ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про поновлення провадження у справі

"17" листопада 2025 р. Справа№ 925/557/24

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Сибіги О.М.

суддів: Гончарова С.А.

Тищенко О.В.

Розглянувши матеріали апеляційної скарги Приватного підприємства "Базик О.Ю."

на рішення Господарського суду Черкаської області від 19.11.2024

Повне рішення складене 04.12.2024

у справі № 925/557/24 (суддя Чевгуз О.В.)

за позовом Заступника керівника Черкаської окружної прокуратури,

в інтересах держави в особі: Черкаського управління захисних масивів дніпровських водосховищ

до: 1. Приватного підприємства "Базик О.Ю."

2. Будищенської сільської ради,

3. Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Виконавчий комітет Будищенської сільської ради

про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні землями водного фонду, шляхом визнання незаконними та скасування рішень, недійсними договорів оренди, зобов`язання повернути земельні ділянки водного фонду, скасування державної реєстрації (запису) про земельні ділянки із одночасним припиненням речових прав комунальної власності та права оренди на них, скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Черкаської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Черкаського управління захисних масивів дніпровських водосховищ звернувся до Господарського суду Черкаської області з позовом до Приватного підприємства "Базик О.Ю.", Будищенської сільської ради та Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, в якому викладено позовні вимоги, щоб в судовому порядку:

- усунути перешкоди державі в особі Черкаського управління захисних масивів дніпровських водосховищ, як титульного володільця та територіальної громади с. Свидівок у користуванні та розпорядженні майном шляхом визнання незаконним та скасувати рішення Свидівоцької сільської ради "Про затвердження проекту землеустрою та технічної документації-з нормативно- грошової оцінки земельної ділянки під розміщення культурно-оздоровчого комплексу та човнового причалу ПП Базик О.Ю. " від 29.08.2008 № 24-26;

- усунути перешкоди державі в особі Черкаського управління захисних масивів дніпровських водосховищ, як титульного володільця та територіальної громади с. Свидівок у користуванні та розпорядженні майном шляхом визнання незаконним та скасувати рішення Свидівоцької сільської ради "Про надання земельної ділянки під розміщення культурно-оздоровчого комплексу та човнового причалу ПП "Базик О.Ю." від 29.08.2008 № 24-27;

- усунути перешкоди державі в особі Черкаського управління захисних масивів дніпровських водосховищ, як титульного володільця та територіальної громади с. Свидівок у користуванні та розпорядженні майном шляхом визнання незаконним та скасувати рішення Свидівоцької сільської ради "Про погодження ПП "Базик О.Ю." документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки" від 30.05.2017 № 32-13;

- усунути перешкоди державі в особі Черкаського управління захисних масивів дніпровських водосховищ, як титульного володільця та територіальної громади с. Свидівок у користуванні та розпорядженні майном шляхом визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 04.06.2017, укладеного між Свидівоцькою сільською радою, правонаступником якої Будищенська сільська рада та ПП "Базик О.Ю." щодо передачі у користування строком на 49 років земельної ділянки рекреаційного призначення під розміщення культурно- оздоровчого комплексу та човнового причалу за кадастровими номерами :04:005:0308 площею 2,8380 га, яка розташована по вул. Дахнівській, 86 в с. Свидівок;

- усунути перешкоди державі в особі Черкаського управління захисних масивів дніпровських водосховищ, як титульного володільця та територіальної громади с. Свидівок у користуванні та розпорядженні майном шляхом визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 04.06.2017, укладеного між Свидівоцькою сільською радою, правонаступником якої є Будищенська сільська рада та ПП "Базик О.Ю." щодо передачі у користування строком на 49 років земельної ділянки рекреаційного призначення під розміщення культурно-оздоровчого комплексу та човнового причалу за кадастровими номерами :04:005:0309 площею 1,3620 га, яка розташована по вул. Дахнівській, 86 в с. Свидівок;

- усунути перешкоди державі в особі Черкаського управління захисних масивів дніпровських водосховищ, як титульного володільця та територіальної громади с. Свидівок у користуванні та розпорядженні майном шляхом визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 04.06.2017, укладеного між Свидівоцькою сільською радою, правонаступником якої є Будищенська сільська рада та ПП "Базик О.Ю." щодо передачі у користування строком на 49 років земельної ділянки рекреаційного призначення під розміщення культурно- оздоровчого комплексу та човнового причалу за кадастровими номерами :04:005:0310 площею 1,8000 га, яка розташована по вул. Дахнівській, 86 в с. Свидівок;

- усунути перешкоди державі в особі Черкаського управління захисних масивів дніпровських водосховищ, як титульного володільця та територіальної громади с. Свидівок у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою водного фонду :04:005:0308 площею 2,8380 га, розташовану по вул. Дахнівській, 86 в с. Свидівок шляхом зобов`язання ПП "Базик О.Ю." її повернути на користь Черкаського управління захисних масивів дніпровських водосховищ та територіальної громади с. Свидівок в особі Будищенської сільської ради;

- усунути перешкоди державі в особі Черкаського управління захисних масивів дніпровських водосховищ, як титульного володільця та територіальної громади с. Свидівок у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою водного фонду :04:005:0309 площею 1,3620 га, розташовану по вул. Дахнівській, 86 в с. Свидівок шляхом зобов`язання ПП "Базик О.Ю." її повернути на користь Черкаського управління захисних масивів дніпровських водосховищ та територіальної громади с. Свидівок в особі Будищенської сільської ради;

- усунути перешкоди державі в особі Черкаського управління захисних масивів дніпровських водосховищ, як титульного володільця та територіальної громади с. Свидівок у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою водного фонду :04:005:0310 площею 1,8000 га, розташовану по вул. Дахнівській, 86 в с. Свидівок шляхом зобов`язання ПП "Базик О.Ю." її повернути на користь Черкаського управління захисних масивів дніпровських водосховищ та територіальної громади с. Свидівок в особі Будищенської сільської ради;

- усунути перешкоди державі в особі Черкаського управління захисних масивів дніпровських водосховищ, як титульного володільця та територіальної громади с. Свидівок у користуванні та розпорядженні майном шляхом скасування державної реєстрації (запису) земельної ділянки за кадастровим номером :04:005:0308 площею 2,8380 га в Державному земельному кадастрі із категорією земель - землі рекреаційного призначення, із одночасним припиненням на неї права комунальної власності Будищенської сільської ради від 09.02.2022 № 46644914 та речового права оренди ПП "Базик О.Ю." від 14.06.2017 № 20967769;

- усунути перешкоди державі в особі Черкаського управління захисних масивів дніпровських водосховищ, як титульного володільця та територіальної громади с. Свидівок у користуванні та розпорядженні майном, шляхом скасування державної реєстрації (запису) земельної ділянки за кадастровим номером :04:005:0309 площею 1,3620 га в Державному земельному кадастрі із категорією земель - землі рекреаційного призначення, із одночасним припиненням на неї права комунальної власності Будищенської сільської ради від 09.02.2022 № 46644609 та речового права оренди ПП "Базик О.Ю." від 14.06.2017 № 20968057;

- усунути перешкоди державі в особі Черкаського управління захисних масивів дніпровських водосховищ, як титульного володільця та територіальної громади с. Свидівок у користуванні та розпорядженні майном, шляхом скасування державної реєстрації (запису) земельної ділянки за кадастровим номером :04:005:0310 площею 1,8000 га в Державному земельному кадастрі із категорією земель - землі рекреаційного призначення, із одночасним припиненням на неї права комунальної власності Будищенської сільської ради від 09.02.2022 № 46645306 та речового права оренди ПП "Базик О.Ю." від 14.06.2017 № 20967479;

- усунути перешкоди державі в особі Черкаського управління захисних масивів дніпровських водосховищ, як титульного володільця та територіальної громади с. Свидівок у користуванні та розпорядженні майном шляхом скасування державної реєстрації зареєстрованого за ПП "Базик О.Ю." речового права від 14.06.2017 № 20969047 на комплекс споруд: навіс для зберігання човнів (А), зберігання човнів (Б) та зберігання човнів (В), що розташовані по вул. Дахнівській, 86 в с. Свидівок, із закриттям розділу та реєстраційної справи в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (об`єкт нерухомого майна за реєстраційним номером 249).

Рішенням Господарського суду Черкаської області від 19.11.2024 у справі № 925/557/24 позов задоволено повністю.

20.12.2024 Приватне підприємство "Базик О.Ю." звернулось до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Черкаської області від 19.11.2024 у справі №925/557/24 та ухвалити нове, яким відмовити у задоволенні позовних вимог повністю.

Протоколом автоматичного визначення складу колегії суддів від 06.01.2025, матеріали апеляційної скарги Приватного підприємства "Базик О.Ю." по справі № 925/557/24 передано на розгляд колегії суддів Північного апеляційного господарського суду у складі: головуючий суддя: Сибіга О.М., судді: Сітайло Л.Г., Демидова А.М.

13.01.2025 ухвалою Північного апеляційного господарського суду витребувано з Господарського суду Черкаської області матеріали справи № 925/557/24.

03.02.2025 до Північного апеляційного господарського суду надійшли матеріали справи № 925/557/24.

Розпорядженням Керівника апарату Північного апеляційного господарського суду від 18.02.2025 у зв`язку з перебуванням судді Сітайло Л.Г., яка входить до складу колегії суддів та не є головуючим суддею (суддею-доповідачем), у відпустці призначено повторний автоматизований розподіл справи № 925/557/24.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 18.02.2025 для розгляду справи № 925/557/24 сформовано колегію суддів Північного апеляційного господарського суду у складі: головуючий суддя: Сибіга О.М., судді: Гончаров С.А., Демидова А.М.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 18.02.2025 відкрито апеляційне провадження у справі № 925/557/24 за апеляційною скаргою Приватного підприємства "Базик О.Ю." на рішення Господарського суду Черкаської області від 19.11.2024 та призначено розгляд справи на 05.03.2025.

05.03.2025 розгляд справи не відбувся у зв`язку з перебуванням судді Демидової А.М. у відпустці.

Розпорядженням Керівника апарату Північного апеляційного господарського суду від 05.03.2025 у зв`язку з перебуванням судді Демидової А.М., яка входить до складу колегії суддів і не є головуючим суддею (суддею-доповідачем), у відпустці призначено повторний автоматизований розподіл справи № 925/557/24.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 05.03.2025 для розгляду справи № 925/557/24 визначено колегію суддів Північного апеляційного господарського суду у складі: головуючий суддя: Сибіга О.М., судді: Тищенко О.В., Гончаров С.А.

10.03.2025 ухвалою Північного апеляційного господарського суду новоутвореною колегією суддів прийнято до свого провадження справу № 925/557/24 за апеляційною скаргою Приватного підприємства "Базик О.Ю." на рішення Господарського суду Черкаської області від 19.11.2024 та призначено розгляд справи на 17.04.2025.

17.04.2025 судове засідання не відбулось у зв`язку з перебуванням суддів Тищенко О.В. та Гончарова С.А. у відпустці.

Розпорядженням Керівника апарату Північного апеляційного господарського суду від 21.04.2025 № 09.1-08/1015/25 у зв`язку з перебуванням судді Тищенко О.В. та судді Гончарова С.А. у відпустці, призначено повторний автоматизований розподіл судової справи № 925/557/24.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 21.04.2025 для розгляду справи № 925/557/24 визначено колегію суддів Північного апеляційного господарського суду у складі: головуючий суддя: Сибіга О.М., судді: Яценко О.В., Кравчук Г.А.

28.04.2025 ухвалою Північного апеляційного господарського суду новоутвореною колегією суддів прийнято до свого провадження справу № 925/557/24 за апеляційною скаргою Приватного підприємства "Базик О.Ю." на рішення Господарського суду Черкаської області від 19.11.2024 та призначено розгляд справи на 21.05.2025.

21.05.2025 судове засідання не відбулось у зв`язку з перебуванням головуючого судді Сибіги О.М. на лікарняному.

Розпорядженням Керівника апарату Північного апеляційного господарського суду від 26.05.2025 № 09.1-08/1308/25 у зв`язку з перебуванням судді Яценко О.В. у відпустці призначено повторний автоматизований розподіл справи № 925/557/24.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 26.05.2025 для вирішення процесуальних питань у справі № 925/557/24 визначено колегію суддів Північного апеляційного господарського суду у складі: головуючий суддя: Сибіга О.М., судді: Кравчук Г.А., Тищенко О.В.

27.05.2025 ухвалою Північного апеляційного господарського суду новоутвореною колегією суддів прийнято до свого провадження справу № 925/557/24 за апеляційною скаргою Приватного підприємства "Базик О.Ю." на рішення Господарського суду Черкаської області від 19.11.2024 та призначено розгляд справи на 19.06.2025.

Розпорядженням Керівника апарату Північного апеляційного господарського суду від 16.06.2025 № 09.1-08/1465/25 у зв`язку з перебуванням судді Кравчука Г.А. у відпустці для розгляду справи № 925/557/24 призначено повторний автоматизований розподіл судової.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 16.06.2025 для розгляду справи № 925/557/24 визначено колегію суддів Північного апеляційного господарського суду у складі: головуючий суддя: Сибіга О.М., судді: Гончаров С.А., Тищенко О.В.

19.06.2025 ухвалою Північного апеляційного господарського суду новоутвореною колегією суддів прийнято до свого провадження справу № 925/557/24 за апеляційною скаргою Приватного підприємства "Базик О.Ю." на рішення Господарського суду Черкаської області від 19.11.2024.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 19.06.2025 розгляд справи відкладено на 17.07.2025.

17.07.2025 судове засідання не відбулось, у зв`язку з перебуванням судді Гончарова С.А. у відпустці.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 18.07.2025 розгляд справи призначено на 28.08.2025.

28.08.2025 у судовому засіданні оголошувалась перерва до 11.09.2025.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 11.09.2025 у справі № 925/557/24 призначено судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

30.10.2025 до Північного апеляційного господарського суду надійшов лист № 21396/17214-4-25/41 від 16.10.2025 про направлення клопотання, відповідно до якого Київський науково-дослідний інститут судових експертиз повертає матеріали справи № 925/557/24 та клопотання судового експерта № 8303/25-41 від 16.10.2025 про забезпечення обстеження об`єктів дослідження, надання додаткових відомостей і матеріалів необхідних для проведення дослідження.

Так, у зазначеному вище клопотанні судовий експерт просить:

1. Забезпечити прибуття експертів із експертної установи на місцевість для обстеження об`єктів дослідження (урізу води Кременчуцького водосховища та Будише-Свидівоцької захисної дамби у місці розташуванні земельних ділянок з кадастровими номерами :04:005:0308, -04-005-0309, -04-005:0310) 11 грудня 2025 року, безперешкодний доступ до об`єктів дослідження, присутність сторін по справі або їх представників, належні умови праці та повернення експертів до експертної установи, або надати:

2. до дати обстеження (11.12.2025):

а) погодити:

- проведення судової експертизи лише по питаннях №№ 1-7, 10, 11, або поставити питання №№ 8, 9 в редакціях з урахуванням нормативних актів у сфері судової експертизи, землеустрою та кадастру;

- проведення за ухвалою Північного апеляційного господарського суд від 11.09.2025 у господарській справі № 925/557/24 комплексної судової земельно-технічної експертизи та експертизи з питань землеустрою;

б) уточнити:

- питання поставлені на вирішення експертизи у частині назви приватного підприємства;

- питання №№ 2, 4, а саме: вказати щодо якої саме зони поставлені дані питання ? щодо технічної експлуатаційної зони шириною 116 метрів від краю гребеня Будище-Свидівської захисної дамби, яка визначена паспортом Будище-Свидівської захисної дамби Черкаського регіонального управління водних ресурсів (том 3 а.с. 1-7), чи щодо іншої зони;

в) надати:

- топографічну зйомку дорожнього полотна на Будище-Свидівській захисній дамбі у місці розташуванні земельних ділянок з кадастровими номерами :04:005:0308, :04:005:0309, :04:005:0310, в електронному вигляді (файли форматів .dmf, .dwg) або в електронному сканованому вигляді (файли формату .pdf, jpg, .png, .tif тoщo), виконану в координатах геодезичної системи координат 1963 року (SС63) та/або в координатах державної системи координат УСК-2000 (USC2000), станом на 29.08.2008 та на 14.06.2017 року. Якщо вказана топографічна зйомка буде надана в електронному сканованому вигляді - надати її необхідно у відповідному масштабі з умовними позначеннями, читабельним текстом та максимально високою роздільною здатністю зображення;

- топографічну (висотну з горизонталями) зйомку акваторіального рубежу мілководної зони Кременчуцького водосховища на річці Дніпро в місці розташуванні земельних ділянок з кадастровими номерами :04:005:0308, :04:005:0309, :04:005:0310, який становить 8l,0 м БС, в електронному вигляді (файли форматів .dmf, .dwg) або в електронному сканованому вигляді (файли формату .pdf, .jpg, .png, .tif тощо), виконану в координатах геодезичної системи координат 1963 року (SC63) та/або в координатах державної системи координат УСК-2000 (USC2000), станом на 29.08.2008 та на 14.06.2017 року. Якщо вказана топографічна зйомка буде надана в електронному сканованому вигляді - надати її необхідно y відповідному масштабі з умовними позначеннями, читабельним текстом та максимально високою роздільною здатністю зображення;

- текстові та графічні матеріали містобудівної документації (Генеральний план, детальний план, план зонування) села Свидівок Черкаського району Черкаської області яка була чинна станом на 29.08.2008 та на 14.06.2017 року. Графічні матеріали надати в електронному вигляді (файли форматів .dmf, .dwg) або в електронному сканованому вигляді (файли формату .pdf, .jpg, .png, .tif тощо). Якщо графічні матеріали містобудівної документації вказаного населеного пункту будуть надані в електронному сканованому вигляді - надати її необхідно у відповідному масштабі з умовними позначеннями, читабельним текстом, максимально високою роздільною здатністю зображення та з інформацією про систему координат, яка була використана при його складанні;

- рішення відповідного органу про затвердження містобудівної документації Генеральний план, детальний план, план зонування) села Свидівок Черкаського район Черкаської області. яка була чинна станом на 29.08.2008 та на 14.06.2017 року;

- дозвіл на використання відомостей (інформації) із загальнодоступних джерел.

Частиною 1 статті 230 Господарського процесуального кодексу України визначено, що провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.

З огляду на вищевикладене та у відповідності до ч.1 ст.230, 234 ГПК України, колегія суддів Північного апеляційного господарського суду, вважає за необхідне поновити провадження у справі № 925/557/24 та призначити її до розгляду в судовому засіданні.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 230, 234, 262, 267, 268, 270 Господарського процесуального кодексу України, Київський апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Поновити провадження у справі № 925/557/24 за апеляційною скаргою Приватного підприємства "Базик О.Ю." на рішення Господарського суду Черкаської області від 19.11.2024.

2. Розгляд справи № 925/557/24 за апеляційною скаргою Приватного підприємства "Базик О.Ю." на рішення Господарського суду Черкаської області від 19.11.2024 призначити на 04.12.2025 о 15:00 в режимі відеоконференції, в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: м. Київ, вул. Шолуденка, 1, зал судових засідань № 12 (ІІ поверх).

3. Особи, які братимуть участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, представники Приватного підприємства "Базик О.Ю.":

- адвокат Тищенко Юрій Петрович (електронна адреса, яка використана для реєстрації: ІНФОРМАЦІЯ_1 , номер телефону: НОМЕР_1 );

- адвокат Шимановський Артем Володимирович (електронна адреса, яка використана для реєстрації: ІНФОРМАЦІЯ_2 , номер телефону: НОМЕР_2 ).

4. Зобов`язати учасників надати до 26.11.2025 письмові пояснення та/або додаткові документи у відповідності до клопотання судового експерта № 8303/25-41 від 16.10.2025 про забезпечення обстеження об`єктів дослідження, надання додаткових відомостей і матеріалів необхідних для проведення дослідження.

5. Дану ухвалу надіслати сторонам до їх електронних кабінетів та Київському науково-дослідному інституту судових експертиз до відома.

6. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Заяви, клопотання і заперечення, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання, та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя О.М. Сибіга

Судді С.А. Гончаров

О.В. Тищенко