УХВАЛА

м. Київ

22.10.2025Справа № 910/17615/23
За заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "ОЛІМПІКС"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "СЕРВІС-БУД УКРАЇНА" (ідентифікаційний код 36241045)

про банкрутство

Суддя Івченко А.М.

Представники: відповідно до протоколу

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Заявник звернувся до суду з заявою про відкриття провадження у справі про банкрутство боржника, оскільки останній неспроможний сплатити борг.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.12.2023 прийнято заяву до розгляду та призначено підготовче засідання суду на 26.12.2023.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.12.2023 відкрито провадження у справі № 910/17615/23 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "СЕРВІС-БУД УКРАЇНА" (ідентифікаційний код 36241045); введено мораторій на задоволення вимог кредиторів боржника; визнано Товариство з обмеженою відповідальністю "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "ОЛІМПІКС" кредитором Товариства з обмеженою відповідальністю "СЕРВІС-БУД УКРАЇНА" (ідентифікаційний код 36241045) на загальну суму 927.333, 68 грн.; призначено розпорядником майна боржника арбітражного керуючого Шелест Юлію Вікторівну (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 2092 від 30.12.2022); встановлено розпоряднику майна боржника оплату послуг у розмірі трьох мінімальних заробітних плат за кожен місяць виконання повноважень за рахунок коштів заявника; зобов`язано розпорядника майна боржника надати суду не пізніше 07.02.2024 відомості про результати розгляду вимог кредиторів та реєстр вимог кредиторів боржника; зобов`язано розпорядника майна боржника у строк до 26.02.2024 організувати та провести інвентаризацію майна боржника та визначити його вартість; офіційно оприлюднено повідомлення про відкриття провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "СЕРВІС-БУД УКРАЇНА" (ідентифікаційний код 36241045) встановленому законодавством порядку; заборонено боржнику та власнику майна (органу уповноваженому управляти майном) боржника приймати рішення щодо ліквідації боржника, а також відчужувати основні засоби та предмети іпотеки.

24.01.2024, 01.02.2024, 06.02.2024, 01.03.2024 від розпорядника майна боржника надійшов звіт, повідомлення, документи, клопотання про продовження строку.

25.01.2024 від Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях надійшла заява з грошовими вимогами до боржника.

29.01.2024 від ГУ ДПС у м. Києві, як відокремлений підрозділ ДПС надійшла заява з грошовими вимогами до боржника.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 15.03.2024, справу № 910/17615/23 передано судді Івченко А.М.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.03.2024 прийнято справу до свого провадження та призначено попереднє засідання та клопотання про продовження строку на 01.05.24; прийнято та призначено до розгляду заяву ГУ ДПС у м. Києві, як відокремлений підрозділ ДПС з грошовими вимогами до боржника на 01.05.2024; повідомлено Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях про недоліки заяви про грошові вимоги кредитора, що виявилися у відсутності доказів сплати судового збору за подання такої кредиторської заяви; встановлено строк до 01.04.2024 для усунення вищевказаних недоліків заяви про визнання кредитором.

26.03.2024 від розпорядника майна боржника надійшов звіт.

29.04.2024 від ГУ ДПС у м. Києві, як відокремлений підрозділ ДПС надійшли документи.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 01.05.2024 відкладено розгляд справи на 22.05.24; повторно повідомлено Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях про недоліки заяви про грошові вимоги кредитора, що виявилися у відсутності доказів сплати судового збору за подання такої кредиторської заяви; встановлено строк до 20.05.2024 для усунення вищевказаних недоліків заяви про визнання кредитором; клопотання розпорядника майна боржника про продовження строку для проведення інвентаризації та витребування документів задоволено; продовжено термін для проведення інвентаризації майна ТОВ "СЕРВІС-БУД УКРАЇНА" на два місяці; витребувано у керівника боржника ТОВ "СЕРВІС-БУД УКРАЇНА" бухгалтерські документи та документи, що стосуються фінансово-господарської діяльності боржника, фінансової та бухгалтерської звітності за останні три роки; зобов`язано керівника боржника ТОВ "СЕРВІС-БУД УКРАЇНА" надати інформацію, яка є необхідною для здійснення повноважень розпорядника майна, в т. ч. необхідні для проведення аналізу фінансово-господарського стану, інвестиційної та іншої діяльності боржника, його становище на ринках; зобов`язано керівника боржника ТОВ "СЕРВІС-БУД УКРАЇНА" надати інформацію про проведення повної інвентаризації всіх видів зобов`язань та активів незалежно від їх місцезнаходження; зобов`язано керівника боржника ТОВ "СЕРВІС-БУД УКРАЇНА" надати інформацію про проведення аудиту за три роки до дати відкриття провадження у справі про банкрутство на предмет додержання положень (стандартів) бухгалтерського обліку України, відповідності даних фінансової звітності даним бухгалтерського обліку, законодавству, аналізу повноти відображення у обліку розрахунків, що проводилися на виконання господарських договорів із контрагентами, включаючи договори оренди, застави, доручення, позики, міни, купівлі-продажу майна, інші; аналізу фінансового становища на підставі даних фінансової звітності, з подальшим співставленням обсягу наявних активів та пасивів із метою визначення наявності або відсутності ознак неплатоспроможності товариства станом на дату відкриття провадження, аналізу даних, що має відображати наявність або відсутність ознак фіктивного банкрутства, доведення до банкрутства, приховування стійкої фінансової неплатоспроможності, незаконних дій у разі банкрутства.

08.05.2024 від розпорядника майна боржника надійшло повідомлення.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.05.2024 клопотання Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях про відстрочення сплати судового збору до ухвалення рішення задоволено; відстрочено Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях сплату судового збору за подання заяви з грошовими вимогами до боржника до винесення Господарським судом міста Києва ухвали попереднього засідання у справі № 910/17615/23; прийнято заяву Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях з грошовими вимогами до боржника та призначити її розгляд на 22.05.2024.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.05.2024 визнано кредиторами у справі № 910/17615/23 по відношенню до боржника: - Товариство з обмеженою відповідальністю "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "ОЛІМПІКС" на суму 927 333,68 грн, з яких: 26 840,00 грн - перша черга; 900 493,68 грн - четверта черга; - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях на суму 4 744,18 грн, з яких: 4 681,94 грн. - четверта черга; 62,24 грн - шоста черга; - Головне управління ДПС у м. Києві, як відокремлений підрозділ ДПС на суму 148 147,54 грн, з яких: 6 056,00 грн. - перша черга; 39 981,47 грн - друга черга; 102 110,07 грн. - шоста черга; зобов`язано розпорядника майна боржника надати суду уточнений реєстр вимог кредиторів, оформлений відповідно до вимог Кодексу України з процедур банкрутства; визначено дату проведення зборів кредиторів та комітету кредиторів на 29.05.2024; зобов`язано розпорядника майна боржника проаналізувати фінансову, господарську та інвестиційну діяльність боржника, його становище на товарних ринках; надати письмові докази про розмір активу та пасиву Товариства з обмеженою відповідальністю "СЕРВІС-БУД УКРАЇНА", наявну дебіторську заборгованість; зобов`язано розпорядника майна боржника надати суду протокол зборів кредиторів боржника, на яких обрано комітет кредиторів боржника, а також протокол засідання комітету кредиторів, на якому вирішено питання про відкриття ліквідаційної процедури або процедури санації боржника, призначення ліквідатора або керуючого санацією боржника; визначено дату проведення підсумкового судового засідання у справі на 24.07.24.

29.05.2024, 03.06.2024, 25.06.2024 від розпорядника майна боржника надійшов звіт.

03.07.2024 від Товариство з обмеженою відповідальністю "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "ОЛІМПІКС" надійшла заява про покладення солідарної відповідальності на керівника боржника.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 09.07.2024 призначено заяву Товариство з обмеженою відповідальністю "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "ОЛІМПІКС" про покладення солідарної відповідальності на керівника боржника на 24.07.24; запропоновано учасникам провадження у справі надати пояснення; зобов`язано керівника боржника ОСОБА_2 надати пояснення та докази.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.07.2024 відкладено розгляд заяви Товариство з обмеженою відповідальністю "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "ОЛІМПІКС" про покладення солідарної відповідальності на керівника боржника на 18.09.24; запропоновано учасникам провадження у справі надати пояснення; зобов`язано керівника боржника ОСОБА_2 надати пояснення та докази.

Постановою Господарського суду міста Києва від 24.07.2024 припинено процедуру розпорядження майном Товариства з обмеженою відповідальністю "СЕРВІС-БУД УКРАЇНА" (ідентифікаційний код 36241045, 03061, м. Київ, вул. М.Шепелєва, 6); припинено повноваження розпорядника майна Товариства з обмеженою відповідальністю "СЕРВІС-БУД УКРАЇНА" арбітражного керуючого Шелест Юлії Вікторівни; визнано банкрутом Товариство з обмеженою відповідальністю "СЕРВІС-БУД УКРАЇНА" (ідентифікаційний код 36241045, 03061, м. Київ, вул. М.Шепелєва, 6); відкрито ліквідаційну процедуру; призначено ліквідатором банкрута Товариства з обмеженою відповідальністю "СЕРВІС-БУД УКРАЇНА" (ідентифікаційний код 36241045, 03061, м. Київ, вул. М.Шепелєва, 6) арбітражного керуючого Шелест Юлію Вікторівну (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 2092 від 30.12.2022, 01054, м. Київ, вул. Івана Франка, 18а, оф. 2, ідентифікаційний код НОМЕР_1 ); підприємницьку діяльність банкрута завершено; строк виконання всіх грошових зобов`язань вважати таким, що настав 24.07.2024; припинено нарахування неустойки (штрафу, пені), процентів та інших економічних санкцій за всіма видами заборгованості банкрута; оприлюднено повідомлення про визнання боржника банкрутом у встановленому порядку; припинено повноваження органів управління банкрута щодо управління банкрутом та розпорядження його майном з 24.07.2024; зобов`язано ліквідатора надати суду ліквідаційний баланс банкрута та звіт ліквідатора до 24.07.2025.

30.07.2024 від арбітражного керуючого Шелест Юлію Вікторівну надійшла заява про дострокове припинення повноважень.

05.08.2024 від ліквідатора банкрута надійшло клопотання про призначення ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Куліченка М.В.

06.08.2024 від арбітражного керуючого Куліченка М.В. надійшла заява про участь у справі.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.09.2024 відкладено розгляд заяви Товариство з обмеженою відповідальністю "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "ОЛІМПІКС" про покладення солідарної відповідальності на керівника боржника на 06.11.24; запропоновано учасникам провадження у справі надати пояснення; зобов`язано керівника боржника ОСОБА_2 надати пояснення та докази; заяву арбітражного керуючого Шелест Юлію Вікторівну про дострокове припинення повноважень задоволено; відсторонено арбітражного керуючого Шелест Юлію Вікторівну від виконання повноважень ліквідатора банкрута у справі № 910/17615/23; призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Куліченка Максима Валерійовича (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого від 11.07.2013 № 1375); зобов`язано ліквідатора банкрута здійснити заходи в ліквідаційній процедурі відповідно до вимог Кодексу України з процедур банкрутства, надати суду ліквідаційний баланс банкрута та звіт ліквідатора до 24.07.2025; зобов`язано районну в м. Києві державну адміністрацію відділ з питань державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців за місцезнаходженням боржника, внести до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців відомості про ліквідатора банкрута; зобов`язано Шелест Юлію Вікторівну передати ліквідатору банкрута протягом п`яти днів з дня отримання цієї ухвали бухгалтерську та всю іншу документацію Товариства з обмеженою відповідальністю "СЕРВІС-БУД УКРАЇНА", печатки і штампи, матеріальні та всі інші цінності.

07.10.2024 від арбітражного керуючого Шелест Ю.В. надійшли пояснення.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 06.11.2024 задоволено заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "ОЛІМПІКС" про покладення солідарної відповідальності на керівника боржника; визнано керівника боржника - Товариства з обмеженою відповідальністю "Сервіс-Буд Україна" (03061, Україна, місто Київ, вулиця Миколи Шепелева, будинок, 6, код в ЄДРПОУ - 36241045), ОСОБА_2 таким, що допустив порушення приписів частини 6 статті 34 Кодексу України з процедур банкрутства; покладено на керівника боржника - Товариства з обмеженою відповідальністю "Сервіс-Буд Україна" (03061, Україна, місто Київ, вулиця Миколи Шепелева, будинок, 6, код в ЄДРПОУ - 36241045), ОСОБА_2 солідарну відповідальність, за вимогами кредиторів у справі № 910/17615/23 про банкрутство ТОВ "Сервіс-Буд Україна".

22.11.2024 від ліквідатора банкрута надійшло клопотання про основну грошову винагороду, клопотання про порядок створення та формування фонду із виплати основної грошової винагороди та відшкодування витрат та порядок використання його коштів.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.12.2024 призначено розгляд клопотання ліквідатора банкрута про основну грошову винагороду, клопотання про порядок створення та формування фонду із виплати основної грошової винагороди та відшкодування витрат та порядок використання його коштів на 19.02.25.

19.02.2025 судове засідання не відбудеться.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.02.2025 призначено розгляд клопотання ліквідатора банкрута про основну грошову винагороду, клопотання про порядок створення та формування фонду із виплати основної грошової винагороди та відшкодування витрат та порядок використання його коштів на 09.04.25.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 09.04.2025 клопотання ліквідатора банкрута про основну грошову винагороду, клопотання про порядок створення та формування фонду із виплати основної грошової винагороди та відшкодування витрат та порядок використання його коштів задоволено; встановлено у справі № 910/17615/23 арбітражному керуючому Куліченку Максиму Валерійовичу основну грошову винагороду у розмірі трьох мінімальних заробітних плат з 18.09.2024 за кожний місяць виконання ним повноважень ліквідатора ТОВ "СЕРВІС-БУД УКРАЇНА"; затверджено у справі № 910/17615/23 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "СЕРВІС-БУД УКРАЇНА" Порядок створення та формування фонду із виплати основної грошової винагороди та відшкодування витрат арбітражного керуючого, та порядок використання його коштів у справі № 910/17615/23 про банкрутство ТОВ "СЕРВІС-БУД УКРАЇНА"; клопотання ліквідатора банкрута про витребування документів задоволено; витребувано належним чином засвідчені копії реєстраційної справи ТОВ "СЕРВІС-БУД УКРАЇНА", , у Солом`янській районній в місті Києві державній адміністрації, , адреса: 03020, м. Київ, пр. Повітрофлотський, 41, та зобов`язати Солом`янську районну в місті Києві державну адміністрацію направити копії реєстраційної справи ТОВ "СЕРВІС-БУД УКРАЇНА" на адресу ліквідатора ТОВ "СЕРВІС-БУД УКРАЇНА", арбітражного керуючого Куліченка М.В. адреса для направлення: Арбітражний керуючий Куліченко М.В., вул. Гоголівська, 39, м. Київ, 04053.

12.05.2025 від ліквідатора банкрута надійшло клопотання про стягнення з кредиторів грошових коштів в рахунок фонду із виплати основної грошової винагороди та відшкодування витрат.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.05.2025 призначено до розгляду клопотання ліквідатора банкрута про стягнення з кредиторів грошових коштів в рахунок фонду із виплати основної грошової винагороди та відшкодування витрат на 30.07.25; запропонувати кредиторам надати пояснення.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 30.07.2025 клопотання ліквідатора банкрута про стягнення з кредиторів грошових коштів в рахунок фонду із виплати основної грошової винагороди та відшкодування витрат задоволено; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Олімпікс" () на користь арбітражного керуючого Куліченка Максима Валерійовича (РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: вул. Гоголівська, 39, м. Київ, 04053, банківський рахунок: НОМЕР_3 , в АТ "УНІВЕРСАЛ БАНК", МФО 322001, ЄДРПОУ Банку 21133352) в рахунок формування фонду з виплати основної грошової винагороди та відшкодування витрат арбітражного керуючого Куліченка Максима Валерійовича у справі № 910/17615/23 за виконання повноважень ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальній "СЕРВІС-БУД УКРАЇНА" за період з 18.09.2024 по 31.03.2025 грошові кошти у розмірі у розмірі 132 552,40 грн. основної грошової винагороди та у розмірі 55,79 грн. понесених витрат. Видано наказ; стягнуто з Головного управління ДПС у м. Києві, як відокремленого підрозділу ДПС У країни (код ЄДРПОУ ВП 44116011) на користь арбітражного керуючого Куліченка Максима Валерійовича (РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: вул. Гоголівська, 39, м. Київ, 04053, банківський рахунок: НОМЕР_4 , в АТ "УНІВЕРСАЛ БАНК", МФО 322001, ЄДРПОУ Банку 21133352) в рахунок формування фонду з виплати основної грошової винагороди та відшкодування витрат арбітражного керуючого Куліченка Максима Валерійовича у справі № 910/17615/23 за виконання повноважень ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "СЕРВІС-БУД УКРАЇНА" за період з 18.09.2024 по 31.03.2025 грошові кошти у розмірі 21 168,24 грн. основної грошової винагороди, у розмірі 8,91 грн. понесених витрат. Видано наказ.

15.08.2025 від Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях надійшла заява з грошовими вимогами до боржника.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.08.2025 призначено до розгляду заяву Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях з грошовими вимогами до боржника на 22.10.2025; зобов`язано ліквідатора банкрута надати суду та кредитору повідомлення про розгляд заяви.

В судовому засіданні судом розглянуто заяву Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях з грошовими вимогами до боржника.

02 серпня 2021 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях та Товариством з обмеженою відповідальністю «СЕРВІС-БУД УКРАЇНА» було укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 13/36-21 (далі - Договір № 13/36-21) - нежитлових приміщень авто гаражів площею 207,7 кв. м, розташованих за адресою: Чернігівська область, м. Ічня, вул. Піщана, 19, що перебуває на балансі Деснянського басейнового управління водних ресурсів.

Пунктом 4.1. Договору № 13/36-21 визначено об`єкт оренди - нежитлові приміщення авто гаражів площею 207,7 кв. м.

Орендар вступає у строкове платне користування Майном у день підписання акта приймання-передачі майна.

02.08.2021 складено акт приймання-передачі в оренду нерухомого майна, що належить до державної власності.

Відповідно до п. 12.1. Договір № 13/36-21 укладено на 5 років з дати набрання ним чинності.

Місячна орендна плата, визначена за результатами проведення аукціону в сумі 1000,00 грн. без податку на додану вартість (п. 9.1. Договору № 13/36-21).

Відповідно до пункту 3.3. ( незмінюваних умов Договору № 13/36-21) орендар сплачує орендну плату до державного бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні, визначеному у пункті 16 (змінюваних умов договору), щомісяця до 15 числа поточного місяця оренди - для орендарів, які отримали майно в оренду за результатами аукціону.

Пунктом 16 (змінюваних умов Договору № 13/36-21) передбачено, що орендна плата перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні 50% та 50%.

Якщо орендна плата визначена за результатами аукціону, орендна плата за січень - грудень року оренди, що настає за роком, на який припадає перший місяць оренди, визначається шляхом коригування орендної плати за перший місяць оренди на річний індекс інфляції року, на який припадає перший місяць оренди. Орендна плата за січень-грудень третього року оренди і кожного наступного календарного року оренди визначається шляхом коригування місячної орендної плати, що сплачувалась у попередньому році, на річний індекс інфляції такого року (п. 3.2. (незмінюваних умов Договору № 13/36-21).

Отже, відповідно до умов Договору № 13/36-21 боржник повинен сплачувати до державного бюджету орендну плату в розмірі 50% від суми орендної плати в місяць шляхом коригування місячної орендної плати на річний індекс інфляції.

У зв`язку з несплатою орендної плати відповідно до п. 12.7.1 договору, з 07.02.2024 року Договір оренди № 13/36-21 було припинено.

Пунктом 3.10 припинення договору оренди не звільняє Орендаря від обов`язку сплатити заборгованість з орендної плати, якщо така виникла, у повному обсязі ураховуючи пеню та неустойку.

Відповідно до п. 4.1 незмінюваних умов договору, у разі припинення договору Орендар зобов`язаний звільнити протягом трьох робочих днів орендоване Майно від належних орендарю речей і повернути його відповідно до акта повернення з оренди орендованого Майна.

Пунктом 4.3 незмінюваних умов договору оренди закріплено, що майно вважається повернутим з моменту підписання Балансоутримувачем та Орендарем акта повернення з оренди орендованого Майна.

Місячна орендна плата, визначена за результатами проведення аукціону в сумі 1000,00 грн. без податку на додану вартість (п. 9.1. Договору № 13/36-21).

Загальна сума неустойки за Договором оренди № 13/36-21 від 02.08.2021 - 1.0863,20 грн.

04 листопада 2021 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях та Товариством з обмеженою відповідальністю «СЕРВІС-БУД УКРАЇНА» було укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 13/54-21 (далі - Договір № 13/54-21) - нежитлових приміщень площею 38,23 кв. м адміністративної будівлі із приміщення складу запчастин та матеріалів площею 268,3 кв. м, розташованих за адресою: Чернігівська область, м. Ічня, вул. Піщана, 19, що обліковуються на балансі Деснянського басейнового управління водних ресурсів.

Пунктом 4.1. Договору № 13/54-21 визначено об`єкт оренди - нежитлові приміщення площею 38,23 кв. м адміністративної будівлі із приміщення складу запчастин та матеріалів площею 268,3 кв. м, розташованих за адресою: Чернігівська область, м. Ічня, вул. Піщана, 19.

Орендар вступає у строкове платне користування Майном у день підписання акта приймання-передачі майна.

04.11.2021 складено акт приймання-передачі в оренду нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності.

Відповідно до п. 12.1. (1) змінюваних умов договору, Договір № 13/54-21 укладено на 5 років з дати набрання ним чинності.

Місячна орендна плата, визначена за результатами проведення аукціону в сумі 3800,00 грн. без податку на додану вартість (п. 9.1. (1) Договору № 13/54-21).

Відповідно до пункту 3.3. незмінюваних умов договору № 13/54-21 орендар сплачує орендну плату до державного бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні, визначеному у пункті 16 змінюваних Умов щомісяця до 15 числа поточного місяця оренди - для орендарів, які отримали майно в оренду за результатами аукціону.

Пунктом 16 змінюваних умов договору № 13/54-21 передбачено, що орендна плата перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні 50 % та 50%.

У зв`язку з несплатою орендної плати відповідно до п. 12.7.1 договору, з 07.02.2024 року Договір оренди № 13/54-21 було припинено.

Місячна орендна плата, визначена за результатами проведення аукціону в сумі 3800,00 грн. без податку на додану вартість (п. 9.1. (1) Договору № 13/54-21).

Загальна сума неустойки згідно Договору оренди № 13/54-21 від 04.11.2021 - 41280,08 грн.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 22.05.2024 року по справі № 910/17615/23 Регіональне відділення визнано кредитором по справі, кредиторські вимоги на суму 4744,18 грн. (станом на 25.12.2023) включено до реєстру кредиторських вимог, з яких: 4681,94 грн. (заборгованість з орендної плати) - включено до четвертої черги; 62,24 грн - (пеня) до шостої черги.

Неохоплена сума кредиторських вимог щодо погашення заборгованості з орендної плати Регіонального відділення по двом договорам оренди становить: 1496,95 грн + 5688,73 грн. - 7185,68 грн. - 4681,94 грн. (сума включена до кредиторських вимог згідно ухвали суду від 22.05.2024 року) = 2503,74 грн. (неохоплена сума кредиторських вимог щодо боргу з орендної плати).

Неохоплена суму кредиторських вимог Регіонального відділення щодо погашення пені по двом договорам оренди становить: 46,70 грн. +177,43 грн. - 62,24 грн. (сума пені включена до кредиторських вимог згідно ухвали суду від 22.05.2024) = 161,89 грн. (неохоплена сума кредиторських вимог щодо пені).

Невключена сума кредиторських вимог по сплаті неустойки по двом договорам оренди складає: 10863,20 грн. + 41280,08 грн. = 52143,28 грн.

Керуючись ст. 64 Кодексу України з процедур банкрутства, кредиторські вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях підлягають включенню до реєстру вимог кредиторів з віднесенням до наступної черговості задоволення вимог кредиторів: 4 844,80 грн. - перша черга; 2 503,74 грн - четверта черга; 52 305,17 грн- шоста черга.

Враховуючи викладені обставини, керуючись Кодексом України з процедур банкрутства, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд міста Києва , -

УХВАЛИВ:

1. Визнати кредитором у справі № 910/17615/23 по відношенню до боржника:

- Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях на суму 59 653,71 грн, з яких: 4 844,80 грн. - перша черга; 2 503,74 грн - четверта черга; 52 305,17 грн- шоста черга.

2. Копію ухвали направити учасникам провадження у справі.

Повний текст ухвали складено 18.11.2025

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення, якщо інше не передбачено Господарським процесуальним кодексом України, Кодексом України з процедур банкрутства та може бути оскаржена до суду апеляційної інстанції в порядку та строки, встановлені статтями 254-257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя А.М.Івченко