ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про участь учасника справи у судовому засіданні

в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду

12 листопада 2025 року Справа № 918/320/25

Господарський суд Рівненської області у складі головуючого судді Політики Н.А., розглянувши заяву представника Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Перемоги 32б" від 12.11.2025 року про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції у справі № 918/320/25 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Перемоги 32б"

до Вараської міської ради Рівненської області,

Виконавчого комітету Вараської міської ради Рівненської області,

за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів, ОСОБА_1 ,

про визнання незаконними та скасування рішень, скасування державної реєстрації права комунальної власності,

без виклику учасників справи.

ВСТАНОВИВ:

У квітні 2025 року Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Перемоги 32б" звернулося до Господарського суду Рівненської області з позовною заявою до Вараської міської ради Рівненської області, Виконавчого комітету Вараської міської ради Рівненської області, в якій просить:

- визнати незаконним та скасувати рішення виконавчого комітету Вараської міської ради (майдан Незалежності, 1, Вараш, Рівненська область, 34403, ) № 109 від 14 квітня 2020 року "Про реєстрацію права комунальної власності на нежитлове приміщення № 65 за адресою АДРЕСА_1 ";

- визнати незаконним та скасувати рішення виконавчого комітету Вараської міської ради (майдан Незалежності, 1, Вараш, Рівненська область, 34403, ) № 391-РВ-24 від 16 грудня 2024 року "Про погодження наміру передачі в оренду нерухомого майна комунальної власності та оголошення аукціону" в частині, що стосується приміщення № 65 площею 18,8 кв.м., що розміщене за адресою м. Вараш, мікрорайон Перемоги, будинок 32б;

- скасувати державну реєстрацію права комунальної власності Вараської міської територіальної громади в особі Вараської міської ради на нежитлове приміщення № 65 загальною площею 18,8 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Вараш, мікрорайон Перемоги, будинок 32б, проведену 27.04.2020 року, номер відомостей про речове право 36370266, індексний номер 52098108, № витягу 412899825.

У вступній частині позовної заяви позивачем зазначено третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 ).

Ухвалою суду від 10 квітня 2025 року позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Перемоги 32б" від 07.04.2025 року № 47 залишено без руху та встановлено позивачу строк на усунення недоліків позовної заяви - 5 (п`ять) днів з дня вручення даної ухвали та спосіб усунення недоліків позовної заяви шляхом подання до суду: доказів реєстрації електронного кабінету Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Перемоги 32б" відповідно до частини шостої статті 6 ГПК України; заяви із зазначенням відомостей про наявність або відсутність електронного кабінету відповідачів; доказів про доплату судового збору за подання даної позовної заяви в розмірі 6 056 грн 00 коп.

Ухвалою суду від 5 травня 2025 року позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Перемоги 32б" від 07.04.2025 року № 47 прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження у змішаній (паперовій та електронній) формі та призначено підготовче засідання на 2 червня 2025 року. Одночасно вказаною ухвалою до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів, залучено ОСОБА_1 .

Ухвалою суду від 2 червня 2025 року підготовче засідання відкладено на 16 червня 2025 року.

Ухвалою суду від 16 червня 2025 року клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Перемоги 32б" від 09.06.2025 року про призначення будівельно-технічної експертизи задоволено та призначено у справі № 918/320/25 судову будівельно-технічну експертизу. Проведення судової будівельно-технічної експертизи доручено Волинському відділенню Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз (43001, м. Луцьк, вул. Червоного Хреста, буд. 16). Поставлено перед судовим експертом наступні питання: визначити статус спірного приміщення (житлове, нежитлове, допоміжне, технічне) та чи відноситься приміщення № 65, площею 18,8 кв.м., що знаходиться за адресою: мікрорайон Перемоги, будинок 32, корпус Б, м. Вараш, Вараський район, Рівненська область до допоміжних приміщень багатоквартирного будинку, чи призначено для забезпечення експлуатації будинку та побутового обслуговування мешканців будинку? чи здійснювалася реконструкція (перепланування) приміщення № 65, площею 18,8 кв.м., що знаходиться за адресою: мікрорайон Перемоги, будинок 32, корпус Б, м. Вараш, Вараський район, Рівненська область від дня введення в експлуатацію житлового будинку № 32 корпус Б до дня проведення експертизи? Попереджено експерта про кримінальну відповідальність за достовірність експертизи, передбачену статтею 384 Кримінального кодексу України. Попередню оплату вартості судової експертизи в повному обсязі покладено на Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Перемоги 32б" з наступним віднесенням цих витрат на винну сторону. Зобов`язано Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Перемоги 32б" провести своєчасну та повну оплату експертизи. Зобов`язано сторін надати експерту Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз за його клопотанням визначені ним документи, необхідні для проведення призначеної будівельно-технічної експертизи. Провадження у справі № 918/320/25 зупинено на час проведення експертизи.

Матеріали даної справи супровідним листом від 30 червня 2025 року № 918/320/25/790/25 були направлені до Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз.

У той же час після зупинення провадження у справі 20 жовтня 2025 року на адресу суду надійшло клопотання судового експерта Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз про надання додаткових документів, необхідних для проведення призначеної експертизи, в якому просить надати:

- оригінал або якісну належним чином завірену копію проектної документації (зі збереженням масштабів креслень архітектурно-будівельної частини Робочого проекту) в повному обсязі на нове будівництво багатоквартирного житлового будинку, що знаходиться за адресою: м-н Перемоги, 32, корпус б, м. Вараш, Вараського району, Рівненської області;

- оригінал або якісну належним чином завірену копію інвентаризаційної справи на об`єкт будівництва за адресою: м-н Перемоги, 32, корпус б, м. Вараш, Вараського району, Рівненської області.

Також експертом зазначено, що у разі ненадання додаткових документів, необхідних для проведення призначеної експертизи, на адресу суду буде скероване повідомлення із зазначенням причин неможливості проведення експертизи.

Листом від 20 жовтня 2025 року № 918/320/25 Господарським судом Рівненської області витребувано у Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз матеріали справи № 918/320/25 для розгляду клопотання судового експерта.

7 листопада 2025 року на адресу Господарського суду Рівненської області від Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз супровідним листом від 28.10.2025 року № 3179/15/вих.-25/ЛЕП надійшли матеріали справи № 918/320/25 для розгляду клопотання судового експерта.

Ухвалою суду від 10 листопада 2025 року провадження у справі № 918/320/25 поновлено, розгляд клопотання судового експерта призначено у підготовче засідання на 17 листопада 2025 року на 12:50 год. Одночасно вказаною ухвалою постановлено учасникам справи подати до 14 листопада 2025 року: оригінал або якісну належним чином завірену копію проектної документації (зі збереженням масштабів креслень архітектурно-будівельної частини Робочого проекту) в повному обсязі на нове будівництво багатоквартирного житлового будинку, що знаходиться за адресою: м-н Перемоги, 32, корпус б, м. Вараш, Вараського району, Рівненської області; оригінал або якісну належним чином завірену копію інвентаризаційної справи на об`єкт будівництва за адресою: м-н Перемоги, 32, корпус б, м. Вараш, Вараського району, Рівненської області.

12 листопада 2025 року від представника позивача через систему "Електронний суд" надійшла заява від 12.11.2025 року про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, в якій просить постановити ухвалу про проведення засідання щодо розгляду клопотання судового експерта у підготовчому засіданні у господарській справі № 918/320/25 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Відповідно до частин 1 та 2 ст. 197 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) учасник справи, його представник має право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду або у приміщенні іншого суду за умови наявності в суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов`язковою. Учасник справи, його представник подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду або у приміщенні іншого суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання. Копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи.

Суд звертає увагу, що відповідно до ч. 5 ст. 197 ГПК України ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, його представник, який подав відповідну заяву, крім випадку коли суд після призначення судового засідання чи під час такого засідання втратив технічну можливість забезпечити проведення відеоконференції.

З огляду на зазначене, враховуючи технічну можливість проведення підготовчого засідання у справі № 918/320/25, яке призначене на 17.11.2025 року на 12:50 год., в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, з метою надання сторонам конституційного права на захист охоронюваних законом інтересів, повного, всебічного та об`єктивного встановлення обставин справи, суд дійшов висновку про задоволення заяви представника позивача від 12.11.2025 року про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції.

Керуючись ст. ст. 197, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

1. Заяву представника Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Перемоги 32б" від 12.11.2025 року про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції - задовольнити.

2. Підготовче засідання у справі № 918/320/25, призначене на "17" листопада 2025 року на 12:50 год., провести в режимі відеоконференції за участі представника Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Перемоги 32б".

3. Відеоконференція буде проведена за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи на сайті https://vkz.court.gov.ua. Учасник справи, його представник бере участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та засобів електронної ідентифікації, що мають високий рівень довіри, відповідно до вимог законів України "Про електронні документи та електронний документообіг" та "Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги", у порядку, визначеному Положенням про Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему та/або положеннями, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів).

Ухвала згідно частини 2 статті 235 ГПК України підписана та набрала законної сили 12 листопада 2025 року та оскарженню не підлягає.

Суддя Політика Н.А.