ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.11.2025м. ДніпроСправа № 904/5283/25
За позовом Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Акватерм Груп", м. Кривий Ріг Дніпропетровської області

про стягнення 686 926,84грн

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Без виклику (повідомлення) учасників

С У Т Ь С П О Р У:

Криворізька міська рада звернулася до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом, яким просить стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Акватерм Груп":

- заборгованість з орендної плати за земельну ділянку з кадастровим номером :06:054:0376, за період з 01.01.2023 до 31.12.2024 у розмірі 563 066,97грн;

- пеню за період з 01.07.2023 по 31.08.2025 у розмірі 123 859,87грн;

- витрати по сплаті судового збору у розмірі 8 243,12грн.

Позивач в обґрунтування заявлених вимог посилається на неналежне виконання відповідачем умов договору оренди земельної ділянки №2020137А від 24.02.2020, щодо сплати орендної плати за користування земельною ділянкою площею 3,8555га.

У зв`язку з порушенням строків внесення орендної плати, позивачем на підставі пункту 13 договору нарахована пеня у розмірі 120% річних облікової ставки Національного Банку України у розмірі 123 859,87грн.

Згідно Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 17.09.2025 справу №904/5283/25 передано на розгляд судді Євстигнеєвої Н.М.

Ухвалою суду від 22.09.2024 відкрито провадження у справі, визнано справу малозначною та постановлено здійснювати розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без виклику (повідомлення) учасників за наявними в матеріалах справи документами.

Відповідач правом на подання відзиву на позов з викладенням письмових пояснень у межах визначеного законом і судом строків не скористався, клопотань про необхідність витребування доказів чи прийняття від нього додаткових доказів не заявляв, як не заявляв і про бажання надати власні пояснення по суті спору.

Частиною одинадцятою статті 242 ГПК України визначено, що якщо учасник справи має електронний кабінет, суд надсилає всі судові рішення такому учаснику в електронній формі виключно за допомогою Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи чи її окремої підсистеми (модуля), що забезпечує обмін документами. У разі відсутності в учасника справи електронного кабінету суд надсилає всі судові рішення такому учаснику в паперовій формі рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

Ухвалу суду від 22.09.2025 в електронному вигляді доставлено до електронного кабінету відповідача 22.09.2025 (о 16:03год), що підтверджується довідкою про доставку електронного листа (а.с. 60).

Пунктом 2 частини шостої ст. 242 ГПК України встановлено, що днем вручення судового рішення є день отримання судом повідомлення про доставлення копії судового рішення до електронного кабінету особи.

Відтак, відповідач мав право подати відзив на позовну заяву не пізніше 13.10.2025. У встановлений законом та ухвалою суду строк відповідач відзиву на позов не надав.

Слід зазначити, що ухвала від 22.09.2025 розміщена в Єдиному державному реєстрі судових рішень, який є відкритим для безоплатного цілодобового доступу на офіційному веб-порталі судової влади України (ч. 1 ст. 4 ЗУ "Про доступ до судових рішень"), та відповідач мав право та дійсну можливість ознайомитись з нею у цьому реєстрі.

Згідно з частиною дев`ятою статті 165 Господарського процесуального кодексу України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Відповідно до статті 248 Господарського процесуального кодексу України суд розглядає справи у порядку спрощеного позовного провадження протягом розумного строку, але не більше шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.

Враховуючи приписи частини 4 статті 240 Господарського процесуального кодексу України, у зв`язку з розглядом справи без повідомлення (виклику) учасників справи, рішення підписано без його проголошення.

Дослідивши наявні в матеріалах справи докази, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

24 лютого 2020 року між Криворізькою міською радою (орендодавець, позивач) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Акватерм Груп" (орендар, відповідач) укладено договір оренди земельної ділянки №2020137А (а.с. 38-41).

Відповідно до пункту 1 договору орендодавець на підставі Протоколу №187 земельних торгів у формі аукціону з продажу права оренди земельної ділянки від 24.02.2020 надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку рекреаційного призначення за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування об`єктів фізичної культури і спорту (код 07.02) для будівництва та розміщення спортивно розважального комплексу (аквапарк та банно-оздоровчий комплекс), з кадастровим номером :06:054:0376, яка розташована на м-ні 30-річчя Перемоги, 2 в Саксаганському районі м. Кривого Рогу.

В оренду передається земельна ділянка площею 3,8555 гектарів (п. 2 договору).

На земельній ділянці відсутні об`єкти нерухомого майна (п. 3 договору).

В пункті 4 договору визначено, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки на дату укладання договору відповідно до Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку від 17.07.2019 №97-4-0.22-204/165-9 становить 30 911 471,25 гривень (тридцять мільйонів дев`ятсот одинадцять тисяч чотириста сімдесят одна грн 25коп.).

Земельна ділянка вважається переданою орендодавцем орендареві з моменту державної реєстрації права оренди (п. 6 договору).

Договір укладено терміном на 3 (три) роки. Договір набирає чинності з моменту державної реєстрації права оренди. Після закінчення строку дії договору орендар має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 60 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію, додавши до листа-повідомлення проект додаткової угоди (п. 7 договору).

Відповідно до пункту 8 договору орендна плата на поточний рік вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі річної орендної плати, визначається за результатами земельних торгів (Протокол №187 земельних торгів у формі аукціону з продажу права оренди земельної ділянки від 24.02.2020).

Орендар не пізніше трьох банківських днів з дня укладення договору сплачує розмір річної орендної плати за перший рік оренди земельної ділянки в сумі 282 800 гривень, яка перераховується до місцевого бюджету. Починаючи з наступного року орендна плата обчислюється відповідно до Податкового кодексу України.

Гарантійний внесок у сумі 84 000 гривень 00 коп. (вісімдесят чотири тисячі грн 00коп.) без ПДВ перераховується виконавцем земельних торгів Приватним підприємством "Фірма "Сомгіз" на розрахунковий рахунок місцевого бюджету і зараховується до сплати річної орендної плати за землю.

Розмір орендної плати не є сталим і змінюється без внесення змін до цього договору в разі внесення змін до Податкового кодексу України та встановлення Криворізькою міською радою нового розміру орендної плати за землю на відповідний рік.

В пункті 9 договору визначено, що розмір нормативної грошової оцінки земельної ділянки не є сталим і змінюється без внесення змін до цього договору у разі затвердження Криворізькою міською радою нової технічної документації про нормативну грошову оцінку земель міста, у зв`язку із проведенням її щорічної індексації та на інших підставах, визначених чинним законодавством України.

Орендар (крім громадян) самостійно здійснює індексацію нормативної грошової оцінки земельної ділянки відповідно до інформації центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, про коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель, опублікований в засобах масової інформації, після чого самостійно обчислює суму орендної плати щороку станом на 1 січня і не пізніше 20 лютого поточного року подає відповідному контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію на поточний рік.

Орендна плата вноситься орендарем незалежно від результатів його діяльності на рахунок УК у м. Кривому Розі / Сакс. р-н () №UA0004024 у банку Казначейство України, код 18010600.

Зміна банківських реквізитів не є зміною умов договору, тому не потребує внесення змін до договору. Про зміни цих реквізитів орендодавець повідомляє орендаря у місячний термін через місцеві засоби масової інформації.

За неповний календарний місяць орендна плата сплачується за дні фактичного користування земельною ділянкою.

Строки платежу не є сталими і можуть змінюватися відповідно до вимог чинного законодавства України, без внесення змін до цього договору (п. 11 договору).

Розмір орендної плати переглядається без внесення змін до цього договору в разі: зміни граничних розмірів орендної плати, визначених Податковим кодексом України, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством; зміни річного розміру орендної плати на підставі рішення Криворізької міської ради; погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами; зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки; в інших випадках, передбачених законом та цим договором. Розмір орендної плати за земельну ділянку, яку передано в оренду за результатами земельних торгів, не може переглядатися у бік зменшення (п. 12 договору).

Пунктом 13 договору встановлено, що у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором:

- у 10-денний строк після останнього дня граничного строку сплати грошового зобов`язання сплачується штраф у розмірі 100 відсотків річної орендної плати, встановленої цим договором;

- стягується пеня за кожний календарний день прострочення сплати грошового зобов`язання, включаючи день погашення, з розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки Національного Банку України, діючої на кожний такий день.

Термін нарахування пені за прострочення сплати грошового зобов`язання не обмежується і встановлюється від першого дня виникнення прострочення до дня погашення включно.

Земельна ділянка передається в оренду для будівництва та розміщення спортивно розважального комплексу (аквапарк та банно оздоровчий комплекс) (п. 14 договору).

Цільове призначення земельної ділянки: для будівництва та обслуговування об`єктів фізичної культури і спорту (код 07.02) (п. 15 договору).

На орендовану земельну ділянку встановлено обмеження (обтяження): охоронні зони інженерних комунікацій (каналізації) площею 0,1410га; 0,0889га. Земельна ділянка, що передається в оренду, обмежена іншими правами третіх осіб (п. 26 договору).

Відповідно до пункту 28 орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення у повному обсязі орендної плати .

Орендар зобов`язаний, зокрема: систематично сплачувати орендну плату в повному обсязі в установлений договором строк; виконувати обов`язки, передбачені Законами України "Про оренду землі", "Про охорону земель" та іншими правовими актами; у строки, встановлені законодавством України, надавати до органів державної податкової служби податкову звітність з орендної плати за землю (п. 31 договору).

Цей договір вважається укладеним з дати його підписання сторонами та набирає чинності з моменту державної реєстрації права оренди відповідно до закону (п. 43 договору).

Договір підписаний сторонами та скріплений печатками без зауважень та заперечень до нього.

Матеріали справи не містять доказів того, що спірний договір визнавався недійсним у судовому порядку.

На підставі договору оренди земельної ділянки від 24.02.2020 Виконавчим комітетом Криворізької міської ради 25.02.2020 проведена державна реєстрація речового права оренди земельної ділянки за ТОВ "Акватерм Груп", про що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зроблено запис за номером: 35739422 (а.с. 37).

24 жовтня 2022 року між Криворізькою міською радою (орендодавець, позивач) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Акватерм Груп" (орендар, відповідач) укладено додаткову угоду про внесення змін до договору оренди земельної ділянки (державна реєстрація від 25.02.2020 №35739422) №32022035 (а.с. 42).

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки відповідно до Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку від 19.08.2022 №97-4-0.110,4-10835/301-22 становить 36 104 058,65 гривень (тридцять шість мільйонів сто чотири тисячі п`ятдесят вісім грн 65коп.) (п. 1.1 додаткової угоди).

Договір укладено терміном на 6 (шість) років. Договір набирає чинності з моменту державної реєстрації права оренди. Після закінчення строку дії договору орендар має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 60 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію, додавши до листа-повідомлення проект додаткової угоди (п. 1.2 додаткової угоди).

Річна орендна плата з 1 січня 2022 року у розмірі 361 040,59 гривень (триста шістдесят одна тисяча сорок грн 59коп.) вноситься орендарем виключно у грошовій формі відповідно до рішення Криворізької міської ради від 26.05.2021 №506 "Про встановлення ставок плати за землю та пільг із земельного податку на території м. Кривого Рогу" за ставкою 1,0% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, визначеної згідно рішення міської ради від 26.05.2021 №523 "Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель м. Кривого Рогу".

Розмір орендної плати не є сталим і змінюється без внесення змін до цього договору в разі внесення змін до Податкового кодексу України та встановлення Криворізькою міською радою нового розміру ставок плати за землю (п. 1.3 додаткової угоди).

Ця угода є невід`ємною частиною договору оренди земельної ділянки (державна реєстрація від 25.02.2020 №35739422) і набирає чинності з 01 січня 2022 року (п. 2 додаткової угоди).

Позивач посилається на неналежне виконання відповідачем зобов`язань за договором в частині сплати орендної плати.

За інформацією ГУ ДПС у Дніпропетровській області від 29.08.2025 №42245/5/04-36-04-15-11, ТОВ "Акватерм Груп" є платником орендної плати за землю у Саксаганському районі, задекларовано та сплачено за період 2022 - 2025 роки:

2022 рік: задекларовано 361 040,59грн, сплачено 361 040,59грн;

2023 рік: задекларовано 415 196,67грн, сплачено 288 501,41грн;

2024 рік: задекларовано 436 373,20грн, сплачено 0;

2025 рік: задекларовано 488 738,60грн, сплачено 0.

Згідно даних інтегрованої картки платника станом на 29.08.2025 заборгованість по Саксаганському району складає 869 982,68грн (а.с. 43).

Позивач просить стягнути заборгованість з орендної плати за земельну ділянку з кадастровим номером :06:054:0376, за період з 01.01.2023 до 31.12.2024 у розмірі 563 066,97грн та пеню за період з 01.07.2023 по 31.08.2025 у розмірі 123 859,87грн, що і є причиною виникнення спору.

Предметом доказування є обставини, пов`язані з укладенням договору оренди земельної ділянки, строк дії договору, умови передачі землі та повернення її з оренди, факт передачі землі в оренду, час користування нею орендарем, настання строку сплати орендної плати та її розмір, наявність часткової чи повної сплати, допущення прострочення сплати орендної плати, наявність підстав для стягнення пені у заявленому до стягнення розмірі.

За приписами ст. 14 Конституції України право власності на землю набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду землі", іншими законами України та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди.

Статтею 1 Закону України "Про оренду землі" визначено, що оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Земельні відносини - це суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження землею. Суб`єктами земельних відносин є громадяни, юридичні особи, органи місцевого самоврядування та органи державної влади. Об`єктами земельних відносин є землі в межах території України, земельні ділянки та права на них, у тому числі на земельні частки (паї) (ст. 2 Земельного кодексу України).

Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування згідно з їх повноваженнями, визначеними статтею 122 цього Кодексу.

Частиною першою ст. 124 ЗК України передбачено, що передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється, зокрема, шляхом укладання договору оренди земельної ділянки.

Положеннями ст. 13 Закону України "Про оренду землі" встановлено, що договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Однією з істотних умов договору оренди є орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату (ст.15 ЗУ "Про оренду землі").

Відповідно до частини першої статті 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Землекористувачі зобов`язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату (ч. 1 ст. 96 ЗК України).

Орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати за земельну ділянку (ст. 24 ЗУ "Про оренду землі").

Згідно зі ст. 526, 629 Цивільного кодексу України, п. 1 ст. 193 Господарського кодексу України (що діяв на час виникнення спірних відносин), зобов`язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться, одностороння відмова від зобов`язання не допускається; договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Якщо у зобов`язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ст.530 Цивільного кодексу України).

Договір є обов`язковим для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України).

Статтею 599 Цивільного кодексу України встановлено, що зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Позивачем надано розрахунок заборгованості з орендної плати за договором оренди 2020137А від 24.02.2020:

за період з 01.01.2023 по 31.12.2023:

41 519 667,45грн * 1%= 415 196,67грн орендна плата за рік, де:

41 519 667,45грн нормативна грошова оцінка земельної ділянки згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 19.08.2022 №97-4-0.110,4-10835/301-32 (з урахуванням коефіцієнту індексації за 2022 рік);

1% - ставка орендної плати за землю згідно рішення Криворізької міської ради від 26.05.2021 №506.

415 196,67грн 288 501,41грн (сплачена орендна плата за 2023 рік) = 126 695,26грн (заборгованість з період з 01.01.2023 по 31.12.2023).

за період з 01.01.2024 по 31.12.2024:

43 637 170,49грн * 1%= 436 371,70грн орендна плата за рік, де:

43 637 170,49грн нормативна грошова оцінка земельної ділянки згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 19.08.2022 №97-4-0.110,4-10835/301-32 (з урахуванням коефіцієнту індексації за 2022 рік, за 2023 рік);

1% - ставка орендної плати за землю згідно рішення Криворізької міської ради від 26.05.2021 №506.

При обчисленні розміру орендної плати за 2024 рік позивачем допущено арифметичну помилку, в розрахунку зазначена сума 436 371,71грн, у той час як орендна плата за рік складає 436 371,70грн

Загальна сума заборгованості за період з 01.01.2023 по 31.12.2024 складає: 563 066,96грн (126 695,26грн + 436 371,70грн).

Будь-яких доказів своєчасної оплати заявленої позивачем до стягнення заборгованості у сумі 563 066,96грн відповідачем відповідно до положень статей 13, 74 ГПК України під час розгляду справи не надано, а судом таких обставин не встановлено.

За наведеного, вимоги позивача про стягнення з відповідача заборгованості у розмірі 563 066,97грн визнаються судом обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню частково у розмірі 563 066,96грн.

Відповідно до положень статті 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Статтею 611 ЦК України встановлено, що у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: припинення зобов`язання внаслідок односторонньої відмови від зобов`язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; зміна умов зобов`язання; сплата неустойки; відшкодування збитків та моральної шкоди.

Виконання зобов`язання (основного зобов`язання) забезпечується, якщо це встановлено договором або законом (стаття 548 Цивільного кодексу України). Виконання зобов`язань може забезпечуватись згідно договору неустойкою (штрафом, пенею). Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми не своєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання (стаття 549 Цивільного кодексу України).

В пункті 13 сторони погодили, що у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, зокрема, стягується пеня за кожний календарний день прострочення сплати грошового зобов`язання, включаючи день погашення, з розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки Національного банку України, діючої на кожний такий день.

Термін нарахування пені за прострочення сплати грошового зобов`язання не обмежується і встановлюється від першого дня виникнення прострочення до дня погашення включно.

Відтак, сторони у договорі передбачили сплату пені у випадку несвоєчасної сплати орендних платежів земельної ділянки.

За прострочення виконання зобов`язання згідно ст.129 Податкового кодексу України та на підставі пункту 13 договору позивач нарахував пеню у розмірі 123 859,87грн за період прострочки з 01.07.2023 по 31.08.2025.

Перевіркою розрахунку пені, зробленого позивачем, судом помилок не виявлено, арифметично розрахунок проведено вірно.

Отже, розрахунок пені, здійснений позивачем, визнається судом обґрунтованим та таким, що відповідає вимогам законодавства, умовам договору та фактичним обставинам справи.

Відповідно до частини першої статті 13 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін.

Пункт 3 частини другої статті 129 Конституції України визначає одним із принципів судочинства змагальність сторін та свободу в наданні ними своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості. Згідно з частинами 1, 3 статті 74, частиною 1 статті 77 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Отже, обов`язок із доказування слід розуміти як закріплену в процесуальному та матеріальному законодавстві міру належної поведінки особи, що бере участь у судовому процесі, із збирання та надання доказів для підтвердження свого суб`єктивного права, що має за мету усунення невизначеності, яка виникає в правовідносинах у разі неможливості достовірно з`ясувати обставини, які мають значення для справи.

Враховуючи вищевикладене, надавши відповідну юридичну оцінку всім доказам наявним в матеріалах справи, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для часткового задоволення позову, стягненню з відповідача підлягає заборгованість у розмірі 563 06,96грн, пеня у розмірі 123 859,87грн.

Щодо розподілу витрат по сплаті судового збору.

Правові засади справляння судового збору, платників, об`єкти та розміри ставок судового збору, порядок сплати, звільнення від сплати та повернення судового збору визначаються Законом України "Про судовий збір".

Відповідно до статті 4 Закону України "Про судовий збір" судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Згідно зі статтею 7 Закону України "Про Державний бюджет України на 2025 рік", з урахуванням норм частини першої статті 4 Закону України "Про судовий збір", прожитковий мінімум на одну особу в розрахунку на місяць для працездатних осіб становить 3028,00грн.

При поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі - застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору (ч.3 ст.4 Закону України "Про судовий збір", п.8.23 Постанови Великої Палати Верховного Суду від 16.11.2022 у справі № 916/228/22).

Ціна позову становить 686 926,84грн, отже, сума судового збору за подання даного позову через систему "Електронний суд" складала 8 243,12грн (686 926,84грн * 1,5% * 0,8).

При зверненні до господарського суду позивачем сплачено судовий збір у розмірі 8 677,79грн, що підтверджується платіжною інструкцією №82 від 04.07.2025. Зарахування судового збору до спеціального фонду державного бюджету України підтверджено випискою (а.с. 51, 55).

За приписами частини першої статті 7 Закону України "Про судовий збір" сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі, зокрема: зменшення розміру позовних вимог або внесення судового збору в більшому розмірі, ніж встановлено законом.

Цією статтею унормовано підстави повернення судового збору, зокрема зазначено, що сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду.

Таким чином, підлягає поверненню з державного бюджету сума 434,67грн (8 677,79грн 8 243,12грн), як надмірно сплачена позивачем при зверненні з позовом до суду.

Суд не вирішує питання повернення надмірно сплаченої суми судового збору під час прийняття рішення у справі, оскільки клопотання про повернення цієї суми з Державного бюджету не надходило.

Згідно зі статтею 129 Господарського процесуального кодексу України, з огляду на те, що позовні вимоги задоволено судом частково, судовий збір покладається на відповідача пропорційно до розміру задоволених вимог у сумі 8 243,12грн (686 926,83грн х 1,5% х 0,8).

Керуючись статтями 2, 3, 20, 73 - 79, 86, 91, 129, 233, 236 - 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Криворізької міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Акватерм Груп" про стягнення 686 926,84грн задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Акватерм Груп" (ідентифікаційний код 43510990; вул. Синьоводська, буд. 4-А, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область, 50031) на користь Криворізької міської ради (ідентифікаційний код 33874388; пл. Молодіжна, 1, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область, 50101) заборгованість з орендної плати за земельну ділянку з кадастровим номером :06:054:0376, за період з 01.01.2023 до 31.12.2024 у розмірі 563066,96грн (п`ятсот шістдесят три тисячі шістдесят шість гривень 96коп.), пеню за період з 01.07.2023 по 31.08.2025 у розмірі 123 859,87грн (сто двадцять три тисячі вісімсот п`ятдесят дев`ять гривень 87коп.), а також витрати по сплаті судового збору у сумі 8243,12грн (вісім тисяч двісті сорок три гривні 12коп.).

У задоволенні решти позовних вимог - відмовити.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення суду може бути оскаржене протягом двадцяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Центрального апеляційного господарського суду.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення підписано - 14.11.2025

Суддя Н.М. Євстигнеєва