ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

(загальне позовне провадження)

"11" листопада 2025 р. Cправа №902/1532/25

Господарський суд Вінницької області у складі головуючої судді Нешик О.С., розглянувши матеріали справи

за позовом Хмільницької міської ради, м.Хмільник Хмільницького району Вінницької області,

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Санаторій "Поділля", м.Хмільник Хмільницького району Вінницької області

про визнання недійсними свідоцтв про право власності, скасування державної реєстрації та зобов`язання вчинити дії

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Вінницької області звернулась Хмільницька міська рада з такими позовними вимогами:

- визнати недійсним свідоцтво про право власності від 23.12.2012 "на нежитлові будівлі і споруди", в цілому складається з: №1 артезіанська свердловина, №23-РК, №2 артезіанська свердловина №2-Е, №3 артезіанська свердловина №12Е, №4 артезіанська свердловина №10-Е, №5 артезіанська свердловина №6-Е, №6 прикаптажна будівля площею 8,1 кв.м, №9 прикаптажна будівля площею 8,1 кв.м, №10 прикаптажна будівля площею 8,0 кв.м, №11 огорожа, водогін 1600 м.п., які розташовані на території Голодьківської сільської ради Хмільницького району Вінницької області, Урочище "Лісова" Хмільницького родовища мінеральних радонових вод, видане на ім`я Товариства з обмеженою відповідальністю "Санаторій "Поділля".

- визнати недійсним свідоцтво про право власності від 23.12.2012 на артезіанські свердловини з накаптажною будівлею, в цілому складається з: №1 артезіанська свердловина №6, №2 артезіанська свердловина №7, №3 артезіанська свердловина №8, №4 надкаптажна будівля площею 8,2 кв.м, водогін 8000 м.п., які розташовані на території Голодьківської сільської ради Урочище "Сидориха" Сидориського родовища прісної води, видане на ім`я відповідача;

- про скасування державної реєстрації права власності, проведеної на підставі зазначених свідоцтв, та зобов`язання державного реєстратора внести відповідні зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Оскільки позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.162, 164, 172 ГПК України, суд дійшов висновку про відкриття провадження в справі №902/1532/25.

Враховуючи обраний позивачем спосіб захисту, категорію справи, господарський суд вважає за необхідне здійснювати розгляд справи №902/1532/25 за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до положень ст.181 ГПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій.

З урахуванням викладеного, суд вважає за необхідне призначити підготовче засідання у справі та встановити сторонам строки для подання ними заяв по суті справи та доказів, що обґрунтовують їх правові позиції.

В позовній заяві б/н від 10.11.2025 позивач також просить залучити до участі в справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, а саме:

- державного реєстратора Уланівської сільської ради Хмільницького району Вінницької області Шевців Олену Василівну;

- державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Хмільницької міської ради Горіленко Наталю Анатоліївну.

В обґрунтування необхідності залучення державного реєстратора Уланівської сільської ради Хмільницького району Вінницької області Шевців О.В. заявник повідомив, що вказаною особою проведено державну реєстрацію речових прав згідно зі свідоцтвом про право власності від 23.12.2012 "на нежитлові будівлі і споруди", які розташовані на території Голодьківської сільської ради Хмільницького району Вінницької області, Урочище "Лісова" Хмільницького родовища мінеральних радонових вод.

Водночас за відсутності інформації щодо особи, яка провела державну реєстрацію речових прав згідно з іншим свідоцтвом про право власності від 23.12.2012, позивач просив також залучити до участі в справі державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Хмільницької міської ради Горіленко Н.А.

Згідно з ч.1 ст.50 ГПК України: треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Слід зазначити, що метою участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору є обстоювання ними власних прав і законних інтересів, на які може вплинути майбутнє, можливе рішення суду.

Відповідно до висновків щодо застосування ст.50 ГПК України, наведених у постанові Великої Палати Верховного Суду від 25.06.2019 у справі №910/17792/17: "Зі змісту наведених норм убачається, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача, якщо рішення у справі може вплинути на їхні права чи обов`язки щодо однієї зі сторін. Отже, особа, яка бажає взяти участь у справі як третя особа без самостійних вимог, має перебувати з однією зі сторін у матеріальних правовідносинах, які в результаті прийняття судом рішення у справі зазнають певних змін. Підставою для вступу (залучення) в судовий процес такої третьої особи є її заінтересованість у результатах вирішення спору - ймовірність виникнення в майбутньому в неї права на позов або пред`явлення до неї позовних вимог зі сторони позивача чи відповідача. Водночас предмет спору повинен перебувати за межами цих правовідносин, інакше така особа може мати самостійні вимоги на предмет спору."

Відповідно до висновків щодо застосування норм права, викладених в постанові Верховного Суду від 07.07.2021 у справі №369/14294/17: "Державний реєстратор, зокрема і приватний нотаріус, зобов`язаний виконати рішення суду щодо скасування державної реєстрації речового права або його обтяження незалежно від того, чи був цей реєстратор залучений до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, чи не був залучений."

Враховуючи, що предметом позову в цій справі також є вимоги про скасування державної реєстрації прав, проведеної на підставі спірних свідоцтв, зобов`язання вчинити дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, суд доходить висновку, що рішення в цій справі може вплинути на права та обов`язки державного реєстратора Уланівської сільської ради Хмільницького району Вінницької області Шевців Олени Василівни та державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Хмільницької міської ради Горіленко Наталі Анатоліївни, в зв`язку з чим вони підлягають залученню до участі в справі як треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

Керуючись ст.8, 12, 50, 74, 120, 176, 181, 234, 235 ГПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Відкрити провадження у справі №902/1532/25.

2. Розгляд справи №902/1532/25 здійснити за правилами загального позовного провадження.

3. Залучити до участі в справі №902/1532/25 як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, - державного реєстратора Уланівської сільської ради Хмільницького району Вінницької області Шевців Олену Василівну.

4. Залучити до участі в справі №902/1532/25 як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, - державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Хмільницької міської ради Горіленко Наталю Анатоліївну.

5. Підготовче засідання у справі №902/1532/25 призначити на 18 грудня 2025 року на 12:00 год. в приміщенні Господарського суду Вінницької області за адресою: вул.Пирогова, буд.29, м.Вінниця, 3 поверх, зала судових засідань №2.

6. Повідомити учасникам справи про дату, час та місце судового засідання.

7. Встановити відповідачу строк у п`ятнадцять днів з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позов з урахуванням ст.165 ГПК України.

8. Повідомити сторонам, що у разі отримання відзиву відповідача на позовну заяву, позивач має право подати суду відповідь на відзив, а відповідач - заперечення на відповідь позивача до наступного судового засідання.

9. Позивачу до дня призначеного судового засідання надати суду докази надіслання третім особам копій позовної заяви б/н від 10.11.2025 разом із доданими документами.

10. Запропонувати третім особам до дня призначеного судового засідання надати суду письмові пояснення, в яких висловити свої процесуальні позиції відносно заявленого позову.

11. Роз`яснити учасникам справи, що згідно вимог п.4 ч.2 ст.42, ст.74, ч.2 ст.164, ч.6 ст.165 ГПК України кожна особа, яка бере участь у справі, повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень подавши всі наявні у неї докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються вимоги або заперечення.

12. Учасникам процесу подання доказів по справі здійснювати відповідно до ст.80 ГПК України.

13. Учасникам процесу подавати заяви і клопотання відповідно до ст.169, 170 ГПК України.

14. Повідомити сторонам про наявність технічної можливості проведення судового засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, відповідно до вимог ч.1 ст.197 ГПК України.

Водночас суд звертає увагу учасників справи на те, що відповідно до ч.5 ст.197 ГПК України ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву.

Враховуючи запровадження воєнного стану на всій території України, оголошення повітряних тривог тощо, суд констатує існування підвищених ризиків технічної неможливості проведення судового засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

15. Копії доказів подавати належним чином засвідченими, а саме: відмітка про засвідчення копії документа повинна містити запис: "Згідно з оригіналом", назву посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціали та прізвище, дату засвідчення копії.

16. Ухвала суду від 11.11.2025 у справі №902/1532/25 підписана суддею та набрала законної сили 11.11.2025 і не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

17. Примірники цієї ухвала суду від 11.11.2025 у справі №902/1532/25 надіслати учасникам справи.

Суддя Нешик О.С.

кількість прим. ухвали:

1 - до справи;

2, 3 - Хмільницькій міській раді - в електронній формі до електронного кабінету в підсистемі ЄСІТС та на адресу електронної пошти ();

4, 5 - ТОВ "Санаторій Поділля" - в електронній формі до електронного кабінету в підсистемі ЄСІТС та на адресу електронної пошти ();

6 - державному реєстратору Уланівської сільської ради Хмільницького району Вінницької області Шевців О.В. (вул.Миру, буд.9, село Уланів, Хмільницький р-н, Вінницька обл., 22032) - рекомендованим листом;

7, 8 - державному реєстратору Хмільницької міської ради Горіленко Н.А. (вул.Столярчука, буд.10, м.Хмільник, Хмільницький р-н, Вінницька обл., 22000) - рекомендованим листом та на адресу електронної пошти ()