УХВАЛА

м. Київ

06.11.2025Справа № 910/9701/25

Господарський суд міста Києва у складі судді Турчина С.О. за участю секретаря судового засідання Невечери С.А., розглянувши матеріали господарської справи

за позовом ОСОБА_1

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК МИКИТСЬКА СЛОБОДА"

про визнання недійсними рішень загальних зборів

представники сторін:

від позивача: ОСОБА_2 ;

від відповідача: Запаскін М.Р.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК МИКИТСЬКА СЛОБОДА", у якому просить суд визнати недійними з моменту прийняття всі рішення загальних зборів відповідача, які відбулися 03.05.2025, та які оформлені протоколом загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку "ЖК МИКИТСЬКА СЛОБОДА" від 27.06.2025 № 3-25, який підписано ОСОБА_3 , як головою зборів.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.08.2025 вказану позовну заяву було прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання.

18.09.2025 через систему "Електронний суд" від позивача надійшло клопотання про витребування доказів.

У підготовчому засіданні 25.09.2025 суд постановив протокольну ухвалу про долучення до матеріалів справи відповідей на питання у формі заяв свідків - ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 ; відмову в задоволенні клопотання ОСОБА_9 про вступ у справу в якості третьої особи.

Ухвалою від 25.09.2025 Господарський суд міста Києва клопотання ОСОБА_1 про витребування доказів задовольнив частково; витребував в Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК МИКИТСЬКА СЛОБОДА копії всіх листків письмового опитування співвласників, які взяли участь особисто та/або через представників у голосуванні з питань порядку денного тих загальних зборів, які були проведені 03.05.2025 та рішення щодо яких оформлені протоколом від 27.06.2025; копію Статуту ОСББ "ЖК МИКИТСЬКА СЛОБОДА" в редакції, яка була чинною станом на 03.05.2025; задовольнив клопотання ОСОБА_1 про зобов`язання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК МИКИТСЬКА СЛОБОДА" надати відповіді на питання у формі заяви свідка; зобов`язав Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК МИКИТСЬКА СЛОБОДА" у строк до 16.10.2025 надати відповіді питання; відклав підготовче засідання на 06.11.25.

16.10.25 до відділу діловодства суду від відповідача надійшла заява №05/250/02-01, до якої долучені докази на виконання вимог суду.

16.10.25 через систему "Електронний суд" від відповідача надійшла заява, до якої долучено заяву свідка.

28.10.25 до відділу діловодства суду від позивача надійши додаткові пояснення №1.

28.10.25 до відділу діловодства суду від позивача надійши додаткові пояснення №2.

03.11.25 до відділу діловодства суду від позивача надійши додаткові пояснення №3.

06.11.25 через систему "Електронний суд" від відповідача надійшли пояснення від 04.11.25.

У підготовчому засіданні 06.11.25 суд постановив протокольну ухвалу про долучення до матеріалів справи доказів, наданих до заяви відповідача від 16.10.25; заяви свідка, яка долучена до заяви відповідача від 16.10.25; пояснень позивача №1, №2, №3; пояснень відповідача від 04.11.2025.

Поряд з цим в ході підготовки справи до розгляду судом встановлено, що з долученого до заяви відповідача №05/250/02-01 від 16.10.2025 USB-накопичувача, вбачається, що з невідомих технічних причин не підлягають відкриттю усі файли - витребувані судом листки опитування.

З огляду на викладене, з метою повного та всебічного дослідження обставин справи, а також з огляду на предмет позову у справі, суд дійшов висновку зобов`язати відповідача надати суду копії роздрукованих разом із протоколами створення та перевірки кваліфікованого та удосконаленого електронного підпису листків письмового опитування співвласників, які взяли участь особисто та/або через представників у голосуванні з питань порядку денного загальних зборів від 03.05.2025 (рішення загальних зборів оформлені протоколом від 27.06.2025), які надані до суду на USB накопичувачі, що долучений до заяви №05/250/02-01 від 16.10.2025, окрім тих, які надані до суду супровідним листом від 15.09.2025.

Згідно п.3 ч.2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Керуючись ст.ст. 181 - 183, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

1. Зобов`язати Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК МИКИТСЬКА СЛОБОДА" (03061, м. Київ, вул. Шалімова Академіка, буд. 35-А) надати суду у строк до 21.11.2025:

- копії роздрукованих разом із протоколами створення та перевірки кваліфікованого та удосконаленого електронного підпису листків письмового опитування співвласників, які взяли участь особисто та/або через представників у голосуванні з питань порядку денного загальних зборів від 03.05.2025 (рішення загальних зборів оформлені протоколом від 27.06.2025), які надані до суду на USB накопичувачі, що долучений до заяви №05/250/02-01 від 16.10.2025, окрім тих, які надані до суду супровідним листом від 15.09.2025.

2. Відкласти підготовче засідання у справі №910/9701/25 на 04.12.25 о 14:45 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 8 .

3. Ухвала набрала законної сили негайно після її оголошення - 06.11.2025 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено: 11.11.2025.

Суддя С. О. Турчин