ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

10.11.2025 р. Справа № 914/3379/25

Господарський суд Львівської області в складі судді Н.Є. Березяк розглянувши матеріали справи за позовом

позивача-1: ОСОБА_1 , м. Львів,

позивача-2: ОСОБА_2 , м. Львів,

позивача-3: ОСОБА_3 , м. Львів,

позивача-4: ОСОБА_4 , м. Львів,

позивача-5: ОСОБА_5 , м. Львів,

позивача-6: ОСОБА_6 , м. Львів,

до відповідача: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Площа Ринок, 43», м. Львів,

про визнання недійсним рішення позачергових Загальних зборів ОСББ «Площа Ринок, 43» оформлене протоколом №19/09/2025 від 19.09.2025

ВСТАНОВИВ:

На розгляд Господарського суду Львівської області подано позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Площа Ринок, 43» про визнання недійсним рішення позачергових Загальних зборів ОСББ «Площа Ринок, 43» оформлене протоколом №19/09/2025 від 19.09.2025.

Відповідно до пункту 2 частини 1 та частини 3 статті 12 Господарського процесуального кодексу України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку позовного провадження (загального або спрощеного). Спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні. Згідно з пунктами 2, 4 частини 3 статті 247 Господарського процесуального кодексу України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує значення справи для сторін, категорію та складність справи.

Відтак, враховуючи категорію та складність справи, суд вважає подані матеріали достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

Разом з поданням позовної заяви прокурор просить суд про залучення Офісу охорони культурної спадщини Львівської міської ради до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивачів.

В обґрунтування поданого клопотання про залучення третьої особи прокурор зазначає, що оскільки грошові кошти за пайову участь у будівництві будуть зараховуватися до місцевого бюджету, розпорядником якого є відповідний орган місцевого самоврядування, рішення у цій справі може вплинути на права та обов`язки Львівської міської ради, тому необхідно залучити міськраду до участі у справі в статусі третьої, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

Частиною першою статті 50 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Також, частиною 4 вищевказаної статті зазначено, що про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Як підставу для залучення Офісу охорони культурної спадщини ЛМР до участі у справі у якості третьої особи позивачі вказують, що однією із підстав позовної заяви є порушення вимог Закону України «Про охорону культурної спадщини», контроль за виконанням якого покладено на Офіс охорони культурної спадщини ЛМР, а ЛМР є ще й власником квартири №12 в будинку № 43 на площі Ринок у м. Львові.

Беручи до уваги наведене, суд вважає обґрунтованим залучення Офісу охорони культурної спадщини Львівської міської ради до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивачів, оскільки рішення у вказаній справі може вплинути на його права та обов`язки.

Керуючись ст. ст. 4, 12, 20, 50, 162, 164, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 04.12.25 на 10:00 год в приміщенні Господарського суду Львівської області (адреса: 79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128, зал судового засідання №13).

4. Залучити Офіс охорони культурної спадщини Львівської міської ради (79008, м. Львів, вул. Валова, 20; ) до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивачів.

5. Явку представників учасників процесу в підготовче засідання визнати обов`язковою.

6. Встановити відповідачу строк впродовж 15 календарних днів з дня отримання цієї ухвали для надання суду відзиву на позовну заяву відповідно до ст. 165 ГПК України. Відзив з доданими документами надіслати позивачам. Докази такого надіслання надати суду.

7. Встановити позивачам строк впродовж 5 календарних днів з дня отримання відзиву на позов для подання відповіді на відзив. У разі подання такої відповіді до суду, зобов`язати позивачів надіслати таку відповідь не пізніше наступного дня відповідачу. Докази такого надіслання надати суду.

8. Встановити відповідачу строк у 5 календарних днів з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення. У випадку подання заперечення до суду не пізніше наступного дня надіслати його з доданими документами позивачам. Докази такого надіслання надати суду.

9. Встановити третій особі строк впродовж 5 календарних днів з дня отримання цієї ухвали для надання до суду пояснення по справі. У випадку подання пояснення по справі до суду не пізніше наступного дня надіслати його з доданими документами позивачам та відповідачу. Докази такого надіслання надати суду.

10. Роз`яснити, що в разі ненадання відповідачем у встановлений судом строк без поважних причин відзиву, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

11. Звернути увагу учасників справи, що

11.1. Заяви та клопотання, які подаються до суду, повинні відповідати статтям 169-170 Господарського процесуального кодексу України.

11.2. У випадку подання доказів до суду у всіх учасників справи існує обов`язок надіслання копій таких доказів усім іншим учасникам справи заздалегідь (частина 9 статті 80 Господарського процесуального кодексу України).

Інформацію про справу можна отримати за такою веб-адресою: http://court.gov.ua/fair/sud5015.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Законом України «Про затвердження Указу Президента України «Про введення воєнного стану в Україні» від 24.02.2022 затверджено однойменний Указ Президента України. Зважаючи на зазначене суд звертається до учасників судового процесу з проханням надсилати всі процесуальні документи на електронну адресу суду: . В назві файлу просимо зазначати номер справи, прізвище та ініціали судді. Крім того, інформацію щодо стану розгляду справи можна отримати в такий спосіб:

канцелярія;

інформаційна довідка щодо руху справ;

http://lv.arbitr.gov.ua/sud5015/ - сайт.

Суддя Березяк Н.Є.