ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

11 листопада 2025 року м. ОдесаСправа № 916/2595/24
Південно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді: Богатиря К.В.

суддів: Поліщук Л.В., Таран С.В.

розглянувши апеляційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Десанту-12»

на додаткове рішення Господарського суду Одеської області від 06.10.2025

по справі №916/2595/24

за позовом ОСОБА_1

до відповідача: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Десанту-12»

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача:

1. ОСОБА_2

2. ОСОБА_3

3. ОСОБА_4

про визнання недійсними рішень загальних зборів об`єднання, рішень правління об`єднання та скасування державної реєстрації змін до відомостей про юридичну особу, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася з позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Десанту-12», в якому просила Господарський суд Одеської області:

- визнати недійсним рішення Загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Десанту-12», оформлене протоколом №5 Загальних зборів співвласників квартир ОСББ «Десанту-12» за місцезнаходженням: м. Южне, пр-кт. Григорівського десанту, буд.12 від 21 лютого 2021 року.

- визнати недійсним рішення засідання правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Десанту-12» від 23 квітня 2021 року, оформлене протоколом №2 засідання правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Десанту-12» за місцезнаходженням: м. Южне, пр. Григорівського десанту, буд.12.

- скасувати державну реєстрацію змін до відомостей про юридичну особу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Десанту-12», шляхом скасування запису за номером №003000963 від 07.06.2021 про зміну керівника юридичної особи, про зміну установчих документів в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

- визнати недійсним рішення Загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Десанту-12», оформлене протоколом №7 Загальних зборів співвласників квартир ОСББ «Десанту-12» від 25 грудня 2021 року за місцезнаходженням: АДРЕСА_1 .

- стягнути з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Десанту-12» на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 12 112,00 грн.

Рішенням Господарського суду Одеської області від 13.03.2025 вирішено:

« 1.Позов ОСОБА_1 задовольнити.

2.Визнати недійсним рішення Загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Десанту-12», оформлене протоколом №5 Загальних зборів співвласників квартир ОСББ «Десанту-12» за місцезнаходженням: м. Южне, пр-кт. Григорівського десанту, буд.12 від 21 лютого 2021 року.

3.Визнати недійсним рішення засідання правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Десанту-12» від 23 квітня 2021 року, оформлене протоколом №2 засідання правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Десанту-12» за місцезнаходженням: м. Южне, пр. Григорівського десанту, буд.12.

4.Скасувати державну реєстрацію змін до відомостей про юридичну особу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Десанту-12», шляхом скасування запису за номером №003000963 від 07.06.2021 про зміну керівника юридичної особи, про зміну установчих документів в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

5.Визнати недійсним рішення Загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Десанту-12», оформлене протоколом №7 Загальних зборів співвласників квартир ОСББ «Десанту-12» від 25 грудня 2021 року за місцезнаходженням: АДРЕСА_1 .

6.Стягнути з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Десанту-12» на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору у розмірі 12 112,00 грн.»

До Господарського суду одеської області надійшла заява ОСОБА_1 про ухвалення додаткового рішення про розподіл судових витрат у справі, в якій позивачка просила суд стягнути з відповідача на користь позивача витрати на надання правничої допомоги у розмірі 70 320,00 грн.

Додатковим рішенням Господарського суду Одеської області від 06.10.2025 заяву ОСОБА_1 про ухвалення додаткового рішення про розподіл судових витрат у справі за вх.№2-387/25 від 20.03.2025 у справі №916/2595/24 задоволено частково; стягнуто з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Десанту-12» на користь ОСОБА_1 витрати на надання правничої допомоги у розмірі 30 000,00 грн; у задоволенні решти вимог заяви ОСОБА_1 відмовлено.

До Південно-західного апеляційного господарського суду надійшла апеляційна скарга Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Десанту-12» на додаткове рішення Господарського суду Одеської області від 06.10.2025 по справі №916/2595/24.

На момент надходження апеляційної скарги, матеріали справи №916/2595/24 на адресу Південно-західного апеляційного господарського суду не надходили.

З урахуванням вказаного, колегія суддів дійшла висновку про витребування матеріалів справи №916/2595/24 та відкладення вирішення питання щодо відкриття апеляційного провадження за апеляційною скаргою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Десанту-12» до надходження матеріалів справи на адресу апеляційного суду.

На підставі викладеного та керуючись статтями 232, 234, Господарського процесуального кодексу України, Південно-західний апеляційний господарський суд, -

У Х В А Л И В:

1.Відкласти вирішення питання про можливість відкриття апеляційного провадження за апеляційною скаргою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Десанту-12» на додаткове рішення Господарського суду Одеської області від 06.10.2025 по справі №916/2595/24 до надходження матеріалів справи на адресу Південно-західного апеляційного господарського суду.

2.Доручити Господарському суду Одеської області невідкладно надіслати матеріали справи №916/2595/24 на адресу Південно-західного апеляційного господарського суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя К.В. Богатир

Судді: Л.В. Поліщук

С.В. Таран