ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.11.2025м. ДніпроСправа № 904/4788/25

Господарський суд Дніпропетровської області у складі судді Манько Г.В. за участю секретаря судового засідання Махортової Д.Р.

за позовом Селянського (фермерського) господарства "ІЗМАЇЛ"

до Личківської сільської ради

про визнання права постійного користування земельною ділянкою

Представники:

від позивача: Підлужний В.М.

від відповідача: не з`явився.

СУТЬ СПОРУ:

Селянське (фермерське) господарство "ІЗМАЇЛ" звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом, згідно якого просить визнати за Селянським (фермерським) господарством "ІЗМАЇЛ" (ідентифікаційний код юридичної особи: 30364116) згідно до Державного акта на право постійного користування землею серії ДП, виданого 02 серпня 1999 року, та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 562 право постійного користування земельною ділянкою площею 50,2 з кадастровим номером :01:002:0271, що розташована на території Личківської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області.

Позивач наполягав на задоволенні позову в повному обсязі. Вважає, що наданими у справі доказами у повному обсязі підтверджені позовні вимоги. Зазначив, що усі докази, що є підставою позовних вимог надав до господарського суду. Надав відповідь на відзив у якій підтримав позовні вимоги у повному обсязі. Заявив клопотання про покладання на нього судових витрат у справі.

Відповідач надав відзив на позов та заперечення на відповідь на відзив. Просив суд у позові відмовити. Надав клопотання про розгляд справи без його участі за наявними у справі доказами.

У судовому засіданні на підставі ст. 240 Господарського процесуального кодексу України оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Розглянувши наявні матеріали справи, дослідивши надані докази, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до Державного акту на право постійного користування землею ОСОБА_1 , який мешкає с.Котівка Магдалинівського району, громадянину України, на підставі рішення розпорядження голови районної Ради народних депутатів Магдалинівського району Дніпропетровської області від 12.03.1999 року №39-р надано у постійне користування земельна ділянка площею 50,200 гектарів в межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована на території Пролетарської сільської ради. Землю надано для ведення селянського (фермерського) господарства. Акт зареєстровано в книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 562.

16.08.1999р. Магдалинівською районною державною адміністрацією зареєстровано (реєстраційна справа 04052293Ю 0010071) Статут Селянського (фермерського) господарства "Ізмаїл". Відповідно до Статуту Селянське (фермерське) господарство затверджується громадянином ОСОБА_1 , має організаційну форму приватного підприємства, заснованого на власності засновника з правом найму робочої сили (п. І.2 Статуту). Для досягнення статутних цілей господарства на підставі державного акту № 39-р від 12 березня 1999 р. має право постійного користування землею площею 50,2 га. (п. І.3 Статуту). Головою селянського господарства є його засновник ОСОБА_1 . Місцезнаходження селянського господарства: Пролетарій, Пролетарська сільська рада (п. І.8 Статуту). Предметом діяльності селянського господарства є: сільськогосподарське виробництво; оптова торгівля; роздрібна торгівля (п. ІІ.1 Статуту). Метою утворення селянського господарства є задоволення економічних та соціальних потреб робітників на підставі прибутку (п. ІІ.2 Статуту). Селянське господарство функціонує на засадах самоокупності (п. ІІ.3 Статуту).

21.05.2008р. та 28.07.2011р. проведено Державну реєстрацію змін до установчих документів, зареєстровано нову редакцію Статуту Селянського (фермерського) господарства "Ізмаїл". Справжній статут розроблений на основі і відповідно до Законів України "Про підприємства в УРСР", "Про власність в УРСР", "Про фермерське господарство", а також Земельним кодексуом України (п. 1.1 Статуту). Селянське (фермерське) господарство "Ізмаїл" надалі "Господарство" засновується громадянином, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт № НОМЕР_1 виданий Магдалинівським РВ УМВС 24 лютого 1998 року, проживаючим с.Котовка Магдалинівського району Дніпропетровської області, має організаційну форму приватного підприємства, заснованого на власності засновника, з правом найма робочої сили (п. 1.2 Статуту). Для досягнення статутних цілей своєї діяльності Господарство на основі державного акту на право постійного користування землею зареєстрованого в Книзі записів державних актів на постійного користування землею за МД № 562 від 02 серпня 1999 року та має земельну ділянку площею 50,200 га на території Пролетарської сільської ради (п.1.3 Статуту). Головою Господарства є ОСОБА_1 (п. 1.4 Статуту).

Рішенням №21/03 засновника (члена) Селянське (фермерське) господарство "Ізмаїл" від 21.03.2024р. затверджено нову редакцію статуту Селянського (фермерського) господарства "Ізмаїл" (код за ). Цей статут є новою редакцією статуту Селянського (фермерського) господарства "Ізмаїл" (надалі, але не виключно - Господарство) (п. 1.1 Статуту). Господарство створене і діє у відповідності до Закону України "Про фермерське господарство", Господарського та Земельного кодексів України та інших законодавчих актів України. Своєю діяльністю господарство здійснює відповідно до законів України та цього Статуту (п. 1.2 Статуту). Головою Господарства є громадянин України ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт громадянина України НОМЕР_2 , виданий Магдалинівським РВ УМВС України в Дніпропетровській області 24 лютого 1998 року, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 (п. 1.3 Статуту). Назва господарства: Повне найменування: Селянське (фермерське) господарство "ІЗМАЇЛ". Скорочене найменування: СФГ "ІЗМАЇЛ" (п. 1.4 Статуту). Місцезнаходження господарства: Україна, 51122, Дніпропетровська область, Новомосковський район, селище Приорільське (п. 1.5 Статуту). Землі фермерського господарства. Землі фермерського господарства складаються з: земельних ділянок, що належать на праві власності господаству як юридичній особі, громадянам України - членам фермерського господарства на праві власності, користування (п. 5.8, 5.8.1 Статуту). Право володіння та користування земельними ділянками, які знаходяться у власності, володінні чи користуванні членів господарства, здійснює господарство (п. 5.8.2 Статуту). У разі смерті засновника фермерського господарства право постійного користування земельною ділянкою, наданою для ведення фермерського господарства його засновнику, не припиняється зі смертю цієї особи, а зберігається за фермерським господарством, до якого воно перейшло після створення фермерського господарства, а саме Селянське (фермерське) господарство "ІЗМАЇЛ" (п. 5.11 Статуту). У разі смерті члена господарства, успадкування фермерського господарства як цілісного майнового комплексу здійснюється відповідно до закону (п. 5.12 Статуту).

Позивачем долучено до матеріалів справи Свідоцтво про смерть ОСОБА_1 від 21.06.2025р. Серія НОМЕР_4 .

Солодовником В. В., приватним нотаріусом Самарівського районного нотаріального округу Дніпропетровської області 11.07.2025р. видано Свідоцтво яким посвідчується, що у складі спадщини після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_1 є такі корпоративні права: права засновника Селянського (Фермерського) господарства "ІЗМАЇЛ", код за даними , передбачені статутом. За текстом Свідоцтва дата державної реєстрації 16.08.1999, дата запису в державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємств та громадських формувань державної реєстрації: 08.10.2007, номер запису: 0000480. Місцезнаходження: 51122, Україна, Дніпропетровська область, Новомосковський район селище Приорільське. На підставі статті 61 Закону України "Про нотаріат" для управління корпоративними правами призначаю спадкоємця ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 , до повноважень якого належить управління зазначеними корпоративними правами.

Рішенням власника (Управителя корпоративними правами) №1407/1 від 14.07.2025р. селянського (фермерського) господарства "ІЗМАЇЛ" призначено головою селянського (фермерського) господарства "Ізмаїл" Рустамова Ісмаіла Рустамовича.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 223 облікується земельна ділянка з кадастровим номером :01:002:0271. Опис об`єкта: Площа (га): 50.2. Відкриття розділу, реєстрація ОНТМ. Дата, час державної реєстрації: 23.09.2024 15:31:31. Актуальна інформація про речове право: Номер відомостей про речове право: 56865273. Тип речового права: право власності. Дата, час державної реєстрації: 23.09.2024 15:31:31. Документи, подані для державної реєстрації: рішення органу місцевого самоврядування щодо об`єкта речового права, серія та номер: 1500-27/VIII, виданий 18.04.2024, видавник: Личківська сільська рада Новомосковського району Дніпропетровської області. Власники: ЛИЧКІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА, , країна реєстрації: Україна.

Актуальна інформація про державну реєстрацію іншого речового права: Номер запису про інше речове право: 56865422. Дата, час державної реєстрації: 23.09.2024 15:31:31. Документи, подані для державної реєстрації: державний акт на право постійного користування землею, серія та номер: ДП, виданий 02.08.1999, видавник: Магдалинівська районна Рада народних депутатів. Вид іншого речового права: право постійного користування земельною ділянкою. Відомості про суб`єкта іншого речового права: Правокористувач: Рустамов Рустам Ісмаїлович, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 , УНЗР: 256, країна громадянства: Україна. Опис об`єкта іншого речового права: земельна ділянка загальною площею 50.2000 га.

Згідно відповіді №1847360 від 02.10.2025р. з Єдиного державного реєстру юридичних осіб -підприємців та громадських формувань облікується юридична особа: селянське (фермерське) господарство "Ізмаїл". Ідентифікаційний код юридичної особи: 30364116. Актуальний стан на фактичну дату та час формування: зареєстровано. Місцезнаходження: Україна, 51122, Дніпропетровська обл., Новомосковський р-н(п), селище Приорільське(з). Види економічної діяльності: 01.11 Вирощування зернових культур (крім рису), бобових культур і насіння олійних культур (основний); 01.46 Розведення свиней; 01.61 Допоміжна діяльність у рослинництві; 46.21 Оптова торгівля зерном, необробленим тютюном, насінням і кормами для тварин; 47.11 Роздрібна торгівля в неспеціалізованих магазинах переважно продуктами харчування, напоями та тютюновими виробами; 25.62 Механічне оброблення металевих виробів; 25.99 Виробництво інших готових металевих виробів, н.в.і.у.; 46.19 Діяльність посередників у торгівлі товарами широкого асортименту; 46.72 Оптова торгівля металами та металевими рудами; 46.77 Оптова торгівля відходами та брухтом; 46.90 Неспеціалізована оптова торгівля; 25.93 Виробництво виробів із дроту, ланцюгів і пружин.

Згідно ст. 1 Земельного кодексу України (в редакції на час видачі Акту на право постійного користування землею та реєстрації СФГ "Ізмаїл") завданням земельного законодавства є регулювання земельних відносин з метою створення умов для раціонального використання й охорони земель, рівноправного розвитку всіх форм власності на землю і господарювання, збереження та відтворення родючості грунтів, поліпшення природного середовища, охорони прав громадян, підприємств, установ і організацій на землю.

Згідно ст. 7 Земельного кодексу України (в редакції на час видачі Акту на право постійного користування землею та реєстрації СФГ "Ізмаїл") користування землею може бути постійним або тимчасовим. Постійним визнається землекористування без зазделегідь установленого строку. У постійне користування земля надається Радами народних депутатів із земель, що перебувають у державній власності: громадянам України для ведення селянського господарства (фермерського) господарства, особистого підсобного господарства; сільськогосподарським підприємствам і організаціям.

Згідно ст. 23 Земельного кодексу України (в редакції на час видачі Акту на право постійного користування землею та реєстрації СФГ "Ізмаїл") право власності або право постійного користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів.

Згідно ст. 50 Земельного кодексу України (в редакції на час видачі Акту на право постійного користування землею та реєстрації СФГ "Ізмаїл") громадянам України, які виявили бажання вести селянське (фермерське) господарство, передаються за їх бажанням у власність або надаються в користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки, включаючи присадибний наділ.

Згідно ст. 51 Земельного кодексу України (в редакції на час видачі Акту на право постійного користування землею та реєстрації СФГ "Ізмаїл") громадяни, які виявили бажання вести селянське (фермерське) господарство (включаючи й тих, хто переїздить з іншої місцевості), для одержання земельної ділянки у власність або користування подають до сільської, селищної, міської, районної Ради народних депутатів за місцем розташування земельної ділянки заяву, яку підписує голова створюваного селянського (фермерського) господарства. У заяві зазначаються: бажані розмір і місце розташування ділянки, кількість членів селянського (фермерського) господарства, повідомляється про їх досвід роботи в сільському господарстві і наявність кваліфікації або спеціальної підготовки. Можливі також інші обгрунтування щодо виділення земельної ділянки.

Згідно ст. 27 Земельного кодексу України (в редакції на час видачі Акту на право постійного користування землею та реєстрації СФГ "Ізмаїл") та ст. 141 Земельного кодексу України (поточна редакція) право користування земельною ділянкою або її частиною не припиняється у зв`язку з смертю фізичної особи, яка має право постійного користування землею.

Згідно ст. 5 Цивільного кодексу України акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності. Акт цивільного законодавства не має зворотної дії у часі, крім випадків, коли він пом`якшує або скасовує цивільну відповідальність особи. Якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювалися актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав та обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

За змістом наведених приписів на час створення Селянського (фермерського) господарства "ІЗМАЇЛ" можливість реалізації права на створення селянського (фермерського) господарства була підпорядкована фактичному одержанню громадянином права постійного користування земельною ділянкою для ведення такого господарства. Наявність у засновника визначеного законом права на земельну ділянку була однією з умов державної реєстрації селянського (фермерського) господарства як юридичної особи.

Господарський суд погоджується з позивачем, що право постійного користування земельною ділянкою, набуте у встановленому порядку до 01 січня 2002 року, не втрачається внаслідок його не переоформлення користувачем, який за приписами Земельного кодексу України, прийнятим Верховною Радою України 25 жовтня 2001 року не є суб`єктом такого права. Право постійного користування земельною ділянкою зберігається за таким користувачем.

Право постійного користування земельною ділянкою, яке відразу після створення господарства від засновника перейшло до Селянського (фермерського) господарства "ІЗМАЇЛ" не припиняється ані через зміни у земельному законодавстві, ані через смерть засновника, ані через перейменування господарства.

Право постійного користування земельною ділянкою (на підставі Державного Акту) не припиняється зі смертю фізичної особи, якій було надане таке право, незалежно від цільового призначення відповідної ділянки. З моменту державної реєстрації селянського (фермерського) господарства як юридичної особи право постійного користування земельною ділянкою, яку отримав саме для ведення такого господарства його засновник, переходить до цього господарства. У такій ситуації зазначене право не може бути об`єктом спадкування, а постійним користувачем вказаної ділянки після смерті засновника залишається селянське (фермерське) господарство.

Господарський суд погоджується з позивачем, що належним та ефективним способом захисту в такій категорії справ є визнання права постійного користування саме за фермерським господарством.

У розумінні приписів ст. 791 Земельного кодексу України земельна ділянка площею 50,2 га. з кадастровим номером :01:002:0271 є сформованою.

Господарський суд погоджується з доводами позивача щодо невизнання відповідачем права Селянського (фермерського) господарства "ІЗМАЇЛ" постійного користування землею, що підтверджується рішенням Личківської сільської ради від 18.04.2024р. за № 1500-27/У111.

Наявні у справі докази є підставою для задоволення позовних вимог.

Клопотання позивача щодо покладання на нього судового збору не суперечить приписам ст.ст. 123, 164 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст.ст. 73, 74, 123, 129, 232, 233, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за Селянським (фермерським) господарством "ІЗМАЇЛ" (51122, Дніпропетровська область, Новомосковський р-н(п), селище Приорільське (з), ідентифікаційний код юридичної особи: 30364116) згідно до Державного акта на право постійного користування землею серії ДП, виданого 02 серпня 1999 року, та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 562 право постійного користування земельною ділянкою площею 50,2 гектарів з кадастровим номером :01:002:0271, що розташована на території Личківської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської області.

Рішення набирає законної сили у відповідності до приписів ст. 241 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржено в порядку та строк, передбачений ст. ст. 254, 256 Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено 14.11.2025

Суддя Г.В. Манько