УХВАЛА

13.11.2025Справа № 910/11453/25

Господарський суд міста Києва у складі судді Щербакова С.О., за участю секретаря судового засідання Яременко Т.Є., розглянувши матеріали господарської справи

за позовом Комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м.Києва"

до Фізичної особи-підприємця Скаківської Оксани Миколаївни

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Дарницька районна в місті Києві державна адмністрація

про виселення із нежитлового приміщення

Представники:

від позивача: Антоненко О.В.;

від відповідача: Орловська В.А.;

від третьої особи: Матюшенко О.М.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Комунальне підприємство "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м.Києва" (далі-позивач) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Фізичної особи-підприємця Скаківської Оксани Миколаївни (далі-відповідач), в якому просить суд виселити Фізичну особу-підприємця Скаківську Оксану Миколаївну із нежитлових приміщень з № 1 по № 3 (групити приміщень № 1), літ. "А", загальною площею 37, 00 кв.м., що розміщені в окремо розташованій нежитловій будівлі (сміттєзбірнику), за адресою: м. Київ, проспект Миколи Бажана, буд. 7-а.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що договір № 261/2015 про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду від 27.04.2015 припинив свою дію 25.04.2018, проте відповідач продовжує перебувати в спірному нежитловому приміщенні без належних правових підстав.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.09.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи здійснюється в порядку загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 09.10.2025. Зокрема, залучено до участі у розгляді справи третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Дарницьку районну в місті Києві державну адміністрацію.

08.10.2025 до суду надійшла заява Фізичної особи-підприємця Скаківської Оксани Миколаївни, в якій відповідач просить суд відкласти розгляд справи на іншу дату у зв`язку з участю представника в інших судових засіданнях.

У підготовчому засіданні 09.10.2025 суд на місці ухвалив задовольнити заяву відповідача про відкладення розгляду справи та відкласти розгляд справи на 13.11.2025.

20.10.2025 до суду надійшли пояснення Фізичної особи-підприємця Скаківської Оксани Миколаївни, в яких відповідач, зокрема зазначає, що не отримував від третьої особи (орендодавця) та позивача, який є балансоутримувачем орендованого майна, у встановлений законом строк, письмове попередження про те, що орендоване майно за договором необхідне для потреб власника. Також, відповідач вказує на те, що не отримував від орендодавця листів щодо припинення дії договору оренди.

30.10.2025 до суду надійшли письмові пояснення Дарницької районної в місті Києві державної адміністрації, в яких третя особа, зокрема зазначає, що з відповідачем не було укладено жодної додаткової угоди, у тому числі з метою оформлення пролонгації договору. Також, третя особа вказує на те, що відповідачу було надано можливість взяти участь в аукціоні на продовження договору оренди, проте відповідач не взяв участі в зазначеному аукціоні за переважним правом на продовження договору оренди.

У цьому підготовчому засіданні представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги.

Представник відповідача заперечив проти задоволення позовних вимог.

Представник третьої особи підтримав позовні вимоги.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи те, що судом здійснено дії передбачені ст. 182 Господарського процесуального кодексу України, а також те, що представники учасників справи у підготовчому засіданні повідомлені про наслідки закриття підготовчого провадження, суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до розгляду по суті.

Керуючись статтями 12, 177, 185, 195, 196, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

2. Судове засідання у справі № 910/11453/25 призначити на 11.12.2025 о 10 год. 20 хв. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: 01054, м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-В, зал № 31.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення.

Дата складання та підписання повного тексту ухвали: 18.11.2025.

Суддя С.О. Щербаков