ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
================================================================
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

13 листопада 2025 року Справа № 915/1301/25

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області у складі судді Семенчук Н.О., розглянувши матеріали

за позовом: Очаківської міської ради, вул. Соборна, буд.7-А, м. Очаків (з), Миколаївська область, 57508,

електронна пошта:

представник позивача: Кучма О.В.

електронна пошта: ІНФОРМАЦІЯ_1

до відповідача: Фізичної особи-підприємця Замирикіта Степана Сергійовича, АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1

про: стягнення 217 086,01 грн.

Очаківська міська рада звернулась до Господарського суду Миколаївської області зі сформованою в системі «Електронний суд» позовною заявою №1943/02-02/07 від 03.09.2025 (вх. № 12627/25 від 03.09.2025), в якій, з урахуванням виправленої позовної заяви № 2009/02-02/07 від 12.09.2025, просить суд стягнути з фізичної особи-підприємця Замирикіта Степана Сергійовича кошти у сумі 217 086,01 грн у вигляді недоотриманої орендної плати за безоплатне користування земельною ділянкою по вул.Кінбурнська (раніше Колгоспна), 84, м. Очаків Миколаївського району Миколаївської області.

В обґрунтування позову зазначає, що згідно з Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно відповідач є власником нерухомого майна розташованого за адресою: Миколаївська область, Миколаївський район, місто Очаків, вулиця Кінбурнська (раніше Колгоспна), 84 (запис у Державному реєстрі прав 13207235 від 08 лютого 2016 року), що розташоване на сформованій земельній ділянці (кадастровий номер: :06:013:0002) площею 1,6906 га. Вказує, що відповідач, будучи власником вказаної нерухомості, не оформив правовідносини щодо користування зазначеною земельною ділянкою, на якій розташований такий об`єкт нерухомості. Зазначає, що відповідач не є власником і постійним землекористувачем земельної ділянки, у зв`язку із чим не є платником плати за землю у формі земельного податку, тому єдиною можливою формою здійснення плати за землю для нього є орендна плата. Починаючи з 08 лютого 2016 року відповідач фактично використовує земельну ділянку площею 1,6906 га для обслуговування нежитлової будівлі без правовстановлюючих документів. Вказує, що оскільки на ділянці розташовані об`єкти нерухомості відповідача, Очаківська міська рада позбавлена можливості здавати спірну земельну ділянку в оренду та отримувати від цього прибуток, у зв`язку з чим у період часу з моменту отримання права власності до теперішнього часу органом місцевого самоврядування відповідний дохід не отримувався. Розмір втраченого внаслідок неправомірних дій відповідача доходу міською радою розраховано як розмір плати за земельну ділянку комунальної власності у формі орендної плати за землю, який нараховується та сплачується за регульованою ціною, встановленою Очаківською міською радою та діючою за період з 01 лютого 2019 року по 31 січня 2022 року (в межах трирічної позовної давності) відповідно до пункту 19 розділу «Прикінцеві та перехідні положення» Цивільного кодексу України у період дії воєнного стану в Україні, введеного Указом Президента України «Про введення воєнного стану в Україні» від 24 лютого 2022 року № 64/2022, затвердженим Законом України «Про затвердження Указу Президента України «Про введення воєнного стану в Україні» від 24 лютого 2022 року № 2102-IX, перебіг позовної давності, визначений цим Кодексом, зупиняється на строк дії такого стану та за період з 01 лютого 2019 року по 31 січня 2022 року складає 217 086,01 грн.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 22.09.2025, після усунення позивачем недоліків позовної заяви, останню було прийнято судом до розгляду та відкрито провадження у справі № 915/1301/25 за правилами загального позовного провадження; призначено підготовче засідання на 21.10.2025 о 12:20; встановлено для сторін процесуальні строки для подання заяв по суті справи.

17.10.2025 до суду від Очаківської міської ради надійшла сформована в системі «Електронний суд» заява № 2253|02-02|07 від 16.10.2025 про відкладення розгляду справи, мотивована перебуванням представника позивача на лікарняному.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від21.10.2025, занесеною до протоколу судового засідання, було продовжено строк проведення підготовчого провадження на 30 днів та відкладено підготовче засідання на 13.11.2025 об 11:20.

Про час та місце проведення засідання учасники справи були повідомлені відповідною ухвалою від 21.10.2025.

11.11.2025 до суду від Очаківської міської ради надійшла сформована в системі «Електронний суд» заява № 2295|02-02|07 від 10.11.2025 про відкладення розгляду справи, мотивована перебуванням представника позивача на лікарняному.

За результатами проведеного підготовчого засідання, дослідивши матеріали позовної заяви та додані до неї документи, суд встановив, що позовна заява не відповідає вимогам Глави 1 Розділу III Господарського процесуального кодексу України за такими підставами.

Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 162 ГПК України позовна заява повинна містити, зокрема, виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Так, за змістом позовної заяви Очаківська міська рада зазначає про те, що нормативно-грошова оцінка спірної даної земельної ділянки складає:

станом на 01 січня 2019 року - 2405385,68 грн.

станом на 01 січня 2020 року - 2405385,68 грн.

станом на 01 січня 2021 року - 2405385,68 грн.

станом на 01 січня 2022 року - 2645924,25 грн.

При цьому, позивач не зазначає, якими доказами підтверджують наведені обставини.

Судом взято до уваги, що до матеріалів позовної заяви позивачем надано Витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки із кадастровим номером :06:013:0002 (вих. № 448/103-18 від 06.11.2018). Водночас, за змістом вказаного витягу зазначено, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки складає 2405385,68 грн.

Матеріали позовної заяви не містять викладу обставин щодо визначення розміру нормативної грошової оцінки земельної ділянки станом на 01 січня 2022 року у розмірі 2645924,25 грн, та зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Крім того, у позовній заяві відсутній належний виклад обставин щодо площі об`єкта нерухомого майна, яке знаходиться за адресою Миколаївська обл., м. Очаків, вулиця Колгоспна, будинок 84, та належить Замирикіту Степану Сергійовичу, у контексті стверджуваних міською радою обставин фактичного використання відповідачем земельної ділянки площею 1,6906 га.

Таким чином, позивачем оформлено позовну заяву без дотримання вимог п. 5 ч. 3 ст. 162 ГПК України.

З метою усунення вказаного недоліку позивачу слід здійснити виклад обставин та зазначення доказів, з урахуванням встановлених недоліків.

Отже, після відкриття провадження у справі, суд встановив, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у ст. 162 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до приписів ч.ч. 11-13 ст. 176 ГПК України суддя, встановивши, після відкриття провадження у справі, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, постановляє ухвалу не пізніше наступного дня, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати п`яти днів з дня вручення позивачу ухвали.

Якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, суд продовжує розгляд справи, про що постановляє ухвалу не пізніше наступного дня з дня отримання інформації про усунення недоліків.

Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, позовна заява залишається без розгляду.

З урахуванням викладеного, суд дійшов висновку, що позивачем не виконано вимоги ст. 162 ГПК України при поданні позову.

Вказане відповідно до вимог ч.11 ст.176 Господарського процесуального кодексу України є підставою для залишення позовної заяви без руху з наданням заявнику строку для усунення вказаних недоліків.

Керуючись ст. 162, ч. 11 ст. 176, ст. ст. 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву Очаківської міської ради у справі № 915/1301/25 залишити без руху.

2. Очаківській міській раді усунути недоліки позовної заяви, що визначені в ухвалі суду протягом п`яти днів з дня вручення даної ухвали суду.

3. Повідомити Очаківській міській раді, що в силу вимог ч.13 ст.176 ГПК України, якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, позовна заява залишається без розгляду.

Ухвала суду, у відповідності до ч.2 ст.235 Господарського процесуального кодексу України, набирає законної сили з моменту її підписання суддею (суддями).

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Н.О. Семенчук