ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

(ВСТУПНА ТА РЕЗОЛЮТИВНА ЧАСТИНИ)

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.11.2025 Справа № 917/1306/24

розглянувши матеріали справи за позовною заявою Фермерського господарства "МТС "Агропростір", вул. Тесленка, 39А, с. Харківці, Миргородський район, Полтавська область, 37264

до Лохвицької міської ради Миргородського району Полтавської області, вул. Перемоги, 1, м. Лохвиця, Миргородський район, Полтавська область, 37200

про визнання укладеною додаткової угоди

у складі суду судді Погрібної С. В.

за участю секретаря судового засідання Ареф`євої Є. С.,

представники сторін згідно протоколу судового засідання.

Керуючись статтями 129, 232, 233, 236-238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Визнати укладеною між Фермерським господарством «МТС АГРОПРОСТІР» та Лохвицькою міською радою Миргородського району Полтавської області Додаткову угоду до Договору оренди землі від 10 травня 2012 року у наступній редакції:

"ДОДАТКОВА УГОДА

до Договору оренди землі від 10 травня 2012 року

м. Лохвиця «___» липня 2024 року

Лохвицька міська рада Миргородського району Полтавської області, в особі міського голови Радька Віктора Івановича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування», надалі «Орендодавець», з однієї сторони, та

Фермерське господарство «МТС АГРОПРОСТІР», в особі Ананяна Давида, який діє на підставі Довіреності від 25.07.2022, посвідченою Коваль Н.Р., нотаріусом в Державі Ізраїль за реєстровим №684/2022, надалі «Орендар», з іншої сторони,

далі разом «Сторони», а кожен окремо «Сторона», уклали цю Додаткову угоду (далі за текстом Додаткова угода) до Договору оренди землі № 96-17/04-19 від 15.03.2017 року (далі за текстом Договір) про наступне:

1. Керуючись умовами Договору та на підставі статті 33, положень Розділу IX «Перехідні положення» Закону України «Про оренду землі» Сторони вирішили поновити Договір на новий термін строком на 12 (дванадцять) років. Після закінчення строку дії Договору Орендар має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі Орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію.

2. Сторони вирішили внести зміни в умови Договору:

2.1. Змінити сторону Орендодавця в Договорі: замість «Головне управління Держгеокадастру в Полтавській області» на «Лохвицька міська рада Миргородського району Полтавської області, в особі міського голови Радька Віктора Івановича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування».

2.2. Пункт 1 Договору викласти в наступній редакції:

"1. Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельні ділянки сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 250,0050 га, у тому числі:

1) :00:002:0322 площею 19 га;

2) :00:002:0323 площею 1,1983 га;

3) :00:002:0324 площею 19,9 га;

4) :00:002:0325 площею 19,5 га;

5) :00:002:0326 площею 19,5 га;

6) :00:002:0327 площею 19,5 га;

7) :00:002:0328 площею 19,5 га;

8) :00:002:0329 площею 7,4729 га.

9) :00:002:0338 площею 14,0474 га;

10) :00:002:0339 площею 14,0473 га;

11) :00:002:0330 площею 18,2543 га;

12) :00:002:0331 площею 4,9303 га;

13) :00:002:0332 площею 19,5 га;

14) :00:002:0333 площею 1,6713 га;

15) :00:002:0334 площею 19,9 га;

16) :00:002:0335 площею 0,337 га;

17) :00:002:0336 площею 19,5 га;

18) :00:002:0337 площею 12,2417 га."

2.3. Пункт 8 Договору викласти у наступній редакції:

« 8. Договір укладено на 12 років до 02.07.2036 року. Після закінчення строку дії Договору Орендар має переважне право на поновлення строку дії договору на новий строк. У цьому разі Орендар повинен не пізніше ніж за 30 календарних днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію».

2.4. Пункт 9 Договору викласти в наступній редакції:

« 9. Орендна плата вноситься орендарем шляхом безготівкового перерахунку грошових коштів щомісячно в рівних частинах на рахунок Лохвицької міської ради Миргородського району Полтавської області, , р/р _____ в ДКСУ у Полтавській області МФО ______протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового звітного місяця».

2.4. Пункт 11 Договору виключити.

2.5. Розділ «Реквізити сторін» викласти в новій редакції:

РЕКВІЗИТИ СТОРІН:

ОРЕНДОДАВЕЦЬ:

Лохвицька міська рада Миргородського району Полтавської області

ідентифікаційний код 21048525

37200, Полтавська область, Миргородський район, місто Лохвиця, вул. Перемоги, буд. 1

р/р _______________________ в ДКСУ у Полтавській області МФО ______

Міський голова_____________/Віктор РАДЬКО/

ОРЕНДАР:

Фермерське господарство «МТС «АГРОПРОСТІР»

ідентифікаційний код 37953630

37264, Полтавська обл., Миргородський р-н, село Харківці, Лохвицька ТГ, вул. Тесленка, будинок 39А

р/р НОМЕР_1 в АБ «Південний» МФО 328209

ІПН 75

Представник за довіреністю______________/Давид АНАНАН/"

3. Інші умови Договору, до яких не внесені зміни Додатковою угодою, залишаються чинними і Сторони підтверджують їх обов`язковість для себе.

4. Усі правовідносини, що виникають з цієї Додаткової угоди або пов`язані із нею, у тому числі пов`язані із її дійсністю, укладенням, виконанням, зміною та припиненням, тлумаченням її умов, визначенням наслідків недійсності або її порушення, регулюються цією Додатковою угодою, Договором та відповідними нормами чинного законодавства України, а також звичаями ділового обороту, які застосовуються до таких правовідносин на підставі принципів добросовісності, розумності та справедливості.

5. Ця додаткова Угода є невід`ємною частиною Договору, складена українською мовою, у 3 (трьох) автентичних примірниках, кожний з яких має однакову юридичну силу, по одному примірнику для Орендодавця та Орендаря, третій для органу, що здійснює державну реєстрацію речових прав.

6. Ця Додаткова угода набирає чинності після її підписання Сторонами та діє до повного виконання Сторонами своїх зобов`язань відповідно до умов Договору.

РЕКВІЗИТИ ТА ПІДПИСИ СТОРІН

ОРЕНДОДАВЕЦЬ:

Лохвицька міська рада Миргородського району Полтавської області

ідентифікаційний код 21048525

37200, Полтавська область, Миргородський район, місто Лохвиця, вул. Перемоги, буд. 1

р/р _______________________ в ДКСУ у Полтавській області МФО ______

Міський голова_______________/Віктор РАДЬКО/

ОРЕНДАР:

Фермерське господарство «МТС «АГРОПРОСТІР»

ідентифікаційний код 37953630

37264, Полтавська обл., Миргородський р-н, село Харківці, Лохвицька ТГ, вул. Тесленка, будинок 39А

р/р НОМЕР_1 в АБ «Південний» МФО 328209

ІПН 75

Представник за довіреністю_____________/Давид АНАНАН/

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду (частини 1, 2 статті 241 ГПК України). Апеляційна скарга на рішення суду подається в порядку і строки, встановлені статтями 256, 257 ГПК України.

Повний текст рішення буде складено у строк визначений статтею 233 ГПК України.

Суддя Погрібна С.В.