ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"07" листопада 2025 р. м. Київ Справа № 911/1991/25

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Забір`я", Київська обл., Києво-Святошинський р-н., с. Забір`я

до Калинівської селищної ради, Київська обл., Фастівський р-н., смт. Калинівка

про визнання права, скасування акту індивідуальної дії та зобов`язання вчинити дії

Суддя Мальована Л.Я.

Представники сторін:

позивача Кобилянський В.А.;

відповідача Титикало Р.С.

Обставини справи:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Забір`я" звернулось до суду з позовом до Калинівської селищної ради про: визнання права постійного користування земельними ділянками з кадастровими номерами :02:022:0110, :02:022:0109, :01:029:0022, :01:030:0011, :01:028:0030 та :04:005:0018 відповідно до Державного акту серії ІІ-КВ №000184-265; скасування рішення Калинівської селищної ради «Про відмову ТОВ «Забір`я» в наданні дозволу на викуп земельних ділянок» від 11.04.2025 №743-52-VIII; зобов`язання відповідача прийняти рішення про передачу у власність позивачу шляхом викупу земельних ділянок з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Ухвалою суду від 24.10.2025 у судовому засіданні оголошено перерву на 07.11.2025 о 11:00, у зв`язку з клопотанням позивача про зупинення провадження у справі.

22.10.2025 року через систему "Електронний суд" від представника позивача надійшло, клопотання про зупинення провадження у справі, оскільки ухвалою Господарського суду Київської області від 29.10.2025 року відкрито провадження у справі №911/2710/25 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Забір`я" до Борщагівської сільської ради Бучанського району Київської області про визнання протиправним та скасування рішення та зобов`язання вчинити дії, а саме: зареєструвати за позивачем право постійного користування земельними ділянками для ведення сільськогосподарського виробництва, розташованими на території Калинівської селищної ради Фастівського району Київської області з кадастровими номерами :02:022:0109, площею 8,5995 га; :04:005:0018, площею 14,5596 га; :01:030:0011, площею 39,3507 га; :01:028:0030, площею 2,2383 га; :02:022:0110, площею 6,1095 га; :01:029:0022, площею 3,6255 га.

Тобто справи № 911/1991/25 та № 911/2710/25 стосуються одних і тих самих земельних ділянок із кадастровими номерами :02:022:0109, :02:022:0110, :01:029:0022, :01:030:0011, :01:028:0030 та :04:005:0018, розташованих на території Калинівської селищної ради Фастівського району Київської області.

У межах справи № 911/2710/25 предметом судового розгляду є законність та правомірність рішень Борщагівської сільської ради Бучанського району Київської області щодо державної реєстрації за ТОВ «Забір`я» права постійного користування вказаними земельними ділянками, тоді як у справі № 911/1991/25 вирішується питання про наявність чи відсутність у позивача самого права постійного користування цими ж земельними ділянками та правомірність відмови Калинівської селищної ради у наданні дозволу на їх викуп.

Отже, результати розгляду справи № 911/2710/25 матимуть безпосередній вплив на встановлення обставин, що є предметом доказування у цій справі, зокрема щодо правового статусу спірних земельних ділянок та наявності у позивача речових прав на них.

Представник відповідача заперечував проти зупинення провадження у справі, посилаючись на подані через систему «Електронний суд» письмові заперечення від 29.10.2025 року, в яких зазначив наступне: у даному випадку незрозуміло, яким чином оскарження та можливе скасування рішень державного реєстратора Борщагівської сільської ради Бучанського району Київської області від 23.07.2025 року, а також зобов`язання зареєструвати за ТОВ «Забір`я» право постійного користування земельними ділянками, стосується предмета спору у справі № 911/1991/25.

У справі № 911/1991/25 розглядаються інші вимоги, а саме: визнання за ТОВ «Забір`я» права постійного користування спірними земельними ділянками; скасування рішення Калинівської селищної ради від 11.04.2025 року про відмову у наданні дозволу на викуп земельних ділянок; зобов`язання Калинівської селищної ради прийняти рішення про продаж земельних ділянок ТОВ «Забір`я».

Таким чином, предмет та підстави позову у справі № 911/1991/25 не залежать від результатів розгляду справи № 911/2710/25.

Крім того, спір у даній справі є первинним стосовно справи № 911/2710/25, оскільки саме встановлення факту наявності або відсутності у ТОВ «Забір`я» права постійного користування на спірні земельні ділянки є передумовою для подальшої оцінки правомірності рішень державного реєстратора Борщагівської сільської ради від 23.07.2025 року.

Також представник відповідача зазначив, що відсутні обставини, які можуть бути встановлені виключно у справі № 911/2710/25 і не можуть бути встановлені у справі № 911/1991/25, а також, представником позивача у клопотанні не доведено, чи дійсно від наведених обставин у справі №911/2710/25 залежить вирішення спору у справі №911/1991/25.

Приписами п. 5 ч.1 ст.227 ГПУ України, встановлено що зупинення не є можливим, коли зібрані докази дозволяють повно і всебічно з`ясувати всі фактичні обставини, що мають значення для правильного вирішення спору.

Водночас необґрунтоване зупинення провадження у справі призведе до затягування строків її розгляду і перебування сторін у стані невизначеності, що суперечить вимогам статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, просить у задоволені клопотання відмовити.

Заслухавши пояснення представників сторін, суд зазначає таке:

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

За таких обставин суд дійшов висновку про зупинення провадження в справі № 911/1991/25 до набрання законної сили рішення у справі № 911/2710/25, оскільки воно дійсно стосується одних і тих же земельних ділянок.

Керуючись ст. 227, 228, 229, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

1.Зупинити провадження у справі № 911/1991/25 до набрання законної сили рішення у справі № 911/2710/25.

Ухвала господарського суду набирає законної сили в порядку статті 235 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвау підписанно 14.11.2025.

Суддя Л.Я. Мальована