ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"13" листопада 2025 р.м. Одеса Справа № 916/2207/25

Господарський суд Одеської області у складі судді Бездолі Ю.С.

при секретарі судового засідання: Степанюк А.О.

розглянувши у підготовчому засіданні позовну заяву Заступника керівника Приморської окружної прокуратури міста Одеси (65062, Одеська обл., м. Одеса, вул. А. Савельєва, буд. 6) в інтересах держави в особі Одеської міської ради (65026, Одеська обл., м. Одеса, площа Думська, буд. 1, )

до відповідачів:

1.Товариства з обмеженою відповідальністю Делівері-Трейд (65048, Одеська обл., м. Одеса, вул. Троїцька, буд. 30, )

2.Товариства з обмеженою відповідальністю Укр Енергоресурс (65014, Одеська обл., м. Одеса, вул. Канатна, буд. 16, )

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 , дата народження ІНФОРМАЦІЯ_1 )

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: Товариство з обмеженою відповідальністю Трілайн (61013, Харківська обл., м. Харків, вул. Шевченка, буд. 146, офіс 38, )

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: Товариство з обмеженою відповідальністю Ковчег 3000 (08150, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, м. Боярка, вул. 40 Років Жовтня, буд. 36, )

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: Товариство з обмеженою відповідальністю Ллойд (65114, Одеська обл., м. Одеса, вул. Левітана, буд. 73, кв. 66, )

про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,-

та за зустрічним позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю Укр Енергоресурс (65014, Одеська обл., м. Одеса, вул. Канатна, буд. 16, )

до відповідача: Одеської міської ради (65026, Одеська обл., м. Одеса, площа Думська, буд. 1, )

про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

та за зустрічним позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю Делівері-Трейд (65048, Одеська обл., м. Одеса, вул. Троїцька, буд. 30, )

до відповідачів:

1.Одеської міської ради (65026, Одеська обл., м. Одеса, площа Думська, буд. 1, )

2.Товариства з обмеженою відповідальністю Ллойд (65114, Одеська обл., м. Одеса, вул. Левітана, буд. 73, кв. 66, )

про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

за участю учасників справи:

прокурор Черніговська О.С.

від Одеської міської ради: Каланжова А.О., діє в порядку самопредставництва

від ТОВ Делівері-Трейд: Гусаров О.Л., адвокат, діє на підставі ордеру

від ТОВ Укр Енергоресурс: Савицька О.М., адвокат, діє на підставі ордеру

від інших учасників справи: не з`явились

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Господарського суду Одеської області перебуває справа №916/2207/25 за позовом Заступника керівника Приморської окружної прокуратури міста Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради до відповідачів: Товариства з обмеженою відповідальністю Делівері-Трейд, Товариства з обмеженою відповідальністю Укр Енергоресурс, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: ОСОБА_1 , Товариство з обмеженою відповідальністю Трілайн, Товариство з обмеженою відповідальністю Ковчег 3000, Товариство з обмеженою відповідальністю Ллойд про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, та за зустрічним позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю Укр Енергоресурс до Одеської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, та за зустрічним позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю Делівері-Трейд до відповідачів: Одеської міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю Ллойд про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.

У підготовчому засіданні 23.10.2025 судом у протокольній формі винесено ухвалу у порядку ст. 183 ГПК України про відкладення судового засідання на 13.11.2025 об 11:15.

У судовому засіданні 13.11.2025 судом поставлено на обговорення учасників справи питання щодо можливості зупинення провадження у справі до закінчення перегляду Великою Палатою Верховного Суду справи №908/2388/21.

Відповідно до ч.4 ст. 236 ГПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Згідно з п.7 ч.1 ст. 228 ГПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

Пунктом 11 ч.1 ст. 229 ГПК України передбачено, що провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 7 частини першої статті 228 цього Кодексу - до закінчення перегляду в касаційному порядку.

Господарський суд зазначає, що однією із позовних вимог за первісним позовом у даній справі є усунення перешкод у користуванні територіальною громадою м. Одеси земельною ділянкою площею 114,66 кв.м, яка розташована за адресою: м. Одеса, пляж Аркадія, 36, шляхом зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю Делівері-Трейд та Товариства з обмеженою відповідальністю Укр Енергоресурс звільнити земельну ділянку площею 114,66 кв.м, яка розташована за адресою: м. Одеса, пляж Аркадія, 36, шляхом зобов`язання їх знести за власний рахунок самочинно зведене нежитлове приміщення, розташоване за адресою: м. Одеса, пляж Аркадія, 36 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 0).

Передаючи справу №908/2388/21 на розгляд Великої Палати Верховного Суду, суд касаційної інстанції зазначив про необхідність відступу від висновків Верховного Суду щодо застосування ч.4 ст. 376 ЦК України про те, що належним відповідачем за позовом власника землі про знесення об`єкта самочинного будівництва є останній набувач такого об`єкта, а не його забудовник, викладених у постановах від 02.06.2021 у справі №509/11/17, від 30.09.2022 у справі №201/2471/20, від 15.03.2023 у справі №205/213/22, від 05.04.2023 у справі №199/6251/18, від 31.05.2023 у справі №201/4483/20.

Велика Палата Верховного Суду ухвалою від 05.02.2025 прийняла справу №908/2388/21 до провалження і призначила її до розгляду.

За таких обставин, враховуючи, що правовий висновок Великої Палати Верховного Суду у справі №908/2388/21 має суттєве значення для вирішення спору у даній справі, зокрема щодо застосування ст. 376 ЦК України, а також для єдності судової практики, враховуючи, що постанови Верховного Суду виступають джерелом формування судової практики, господарський суд дійшов висновку про наявність підстав для зупинення провадження у справі №916/2207/25 до закінчення перегляду Великою Палатою Верховного Суду справи №908/2388/21.

Господарський суд зазначає, що зупинення провадження у даній справі є виправданим, так як зможе забезпечити ухвалення законного та справедливого рішення, а також забезпечити дотримання принципу правової визначеності та справедливості.

Керуючись ст. 228, ст.ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1.Зупинити провадження у справі №916/2207/25 до закінчення перегляду Великою Палатою Верховного Суду справи №908/2388/21.

2.Зобов`язати учасників справи повідомити суд про усунення обставин, які зумовили зупинення провадження у справі №916/2207/25.

Ухвала набирає чинності в порядку ст. 235 ГПК України та може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Південно-західного апеляційного господарського суду у строки, визначені ст. 256 ГПК України.

Повну ухвалу складено 18.11.2025.

Суддя Ю.С. Бездоля