УХВАЛА

м. Київ

12.11.2025Справа № 761/17557/15-ц

За позовом Заступника керівника Шевченківської окружної прокуратури м. Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Іоніс Груп 2021"

треті особи: 1. ОСОБА_1

2. ОСОБА_2

3. ОСОБА_3

4. ОСОБА_4

5. ОСОБА_5

про витребування майна,

Суддя Ломака В.С.

Секретар судового засідання Видиш А.В.

За участі представників учасників справи:

від прокуратури: Кубаєва В.В. за службовим посвідченням від 13.08.2025 року № 081838;

від позивача: Малуєва С.О. (у порядку самопредставництва);

від відповідача: Чернявський О.М. за ордером від 12.09.2025 року серії АА № 1623360;

від третьої особи-1: Нечитайленко О.В. за ордером від 28.10.2025 року серії АН № 1823905;

від третьої особи-2: не з`явився;

від третьої особи-3: не з`явився;

від третьої особи-4: не з`явився;

від третьої особи-5: не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

У червні 2015 року Перший заступник прокурора Шевченківського районного суду м. Києва (далі - Прокурор) звернувся до суду в інтересах держави в особі Київської міської ради (далі - позивач, Рада) до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_1 про витребування майна з чужого незаконного володіння, в якому просив суд:

- визнати недійсним укладений 18.12.2012 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 договір купівлі-продажу, посвідчений приватним нотаріусом Бондар К.Ю.;

- витребувати від ОСОБА_1 на користь територіальної громади міста Києва в особі Ради квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 55,6 м2, житловою площею 28,1 м2, вартістю 406 000,00 грн.

Рішенням від 03.02.2021 року в справі № 761/17557/15-ц Шевченківський районний суд міста Києва залишив позов Прокурора без задоволення.

Постановою від 22.09.2021 року Київський апеляційний суд змінив означене рішення Шевченківського районного суду м. Києва в цій справі, виклавши його мотивувальну частину в іншій редакції.

Постановою від 14.06.2023 року Верховний Суд скасував рішення Шевченківського районного суду міста Києва від 03.02.2021 року та постанову Київського апеляційного суду від 22.09.2021 року в даній справі в частині вирішення позовних вимог про витребування майна з чужого незаконного володіння, а справу № 761/17557/15-ц у цій частині направив на новий розгляд до суду першої інстанції.

При новому розгляді справи ухвалою від 06.12.2023 року Шевченківський районний суд міста Києва замінив відповідача - ОСОБА_1 на Товариство з обмеженою відповідальністю "Іоніс Груп 2021" (далі - відповідач, Товариство), а також зобов`язав позивача надати уточнену позовну заяву, з урахуванням зміни відповідача.

Рішенням від 09.04.2024 року, залишеним без змін постановою Київського апеляційного суду від 07.11.2024 року, Шевченківський районний суд міста Києва задовольнив позов Прокурора в інтересах держави в особі Ради до Товариства, треті особи: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про витребування майна з чужого незаконного володіння та витребував від відповідача на користь територіальної громади міста Києва в особі Ради квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 55,6 м2, житловою площею 28,1 м2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00).

У той же час постановою від 25.06.2025 року Верховний Суд скасував вищенаведені судові рішення судів нижчих інстанцій та закрив провадження у цивільній справі № 761/17557/15-ц. При цьому, суд роз`яснив позивачу, що спір віднесено до юрисдикції господарських судів та вказав, що протягом десяти днів з дня отримання копії судового рішення позивач може звернутися до суду касаційної інстанції із заявою про направлення справи за встановленою юрисдикцією.

У липні 2025 року Прокурор подав до Верховного Суду заяву про направлення справи для продовження її розгляду за встановленою юрисдикцією.

Ухвалою від 06.08.2025 року Верховний Суд передав для продовження розгляду до господарського суду міста Києва справу № 761/17557/15-ц за позовом Прокурора в інтересах держави в особі Ради до Товариства, треті особи: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , про витребування майна з чужого незаконного володіння.

28.08.2025 року матеріали справи № 761/17557/15-ц надійшли до господарського суду міста Києва та згідно з протоколом автоматизованого розподілу вказаної судової справи між суддями від 28.08.2025 року передані для розгляду судді Ломаці В.С.

Ухвалою від 02.09.2025 року господарський суд міста Києва (суддя Ломака В.С.) прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі № 761/17557/15-ц, вирішив здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження та призначив підготовче засідання на 24.09.2025 року.

12.09.2025 року через систему "Електронний суд" надійшов відзив Товариства від 12.09.2025 року, в якому останнє заперечило проти задоволення вимог Прокурора з огляду на те, що звернення Прокурора до суду в інтересах територіальної громади не мало мати місця та він є неналежним позивачем у даній справі. У той же час, Рада повинна була самостійно звернутися до суду з наведеним позовом, оскільки не була обмежена в цьому праві, а про порушення прав територіальної громади Рада була повністю обізнана з дати відкриття кримінального провадження № 0001133 від 14.12.2012 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого частиною 4 статті 190 Кримінального кодексу України. Водночас із матеріалів цивільної справи та відомостей ресурсу Судової влади України вбачається, що Рада як орган місцевого самоврядування не вчинила жодних дій на захист свого права, при відсутності таких повноважень у Прокурора, а відтак строк на захист свого права у Ради закінчився ще 15.12.2015 року, що вказує на наявність підстав для залишення позовної заяви без розгляду.

Відповідач також вказав, що спірна квартира не була зареєстрована як комунальна власність територіальної громади міста Києва, що дає всі підстави вважати, що єдиним власником цієї нерухомості наразі є Товариство, яке набуло право приватної власності на законних підставах та у визначеному законом порядку. Оскільки Товариство є добросовісним набувачем, яке на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна придбало квартиру за 500 000,00 гривень, витребування цієї нерухомості у відповідача на користь власника квартири покладе на Товариство надмірний індивідуальний тягар, спричинений втратою грошових коштів.

23.09.2025 року через систему "Електронний суд" надійшла відповідь Прокурора від 23.09.2025 року на відзив на позовну заяву, в якій останній навів мотиви на спростування висловлених Товариством заперечень проти позову.

У підготовчому засіданні 24.09.2025 року суд встановив Раді процесуальний строк на подання відповіді на відзив на позовну заяву до 03.10.2025 року, встановив Товариству процесуальний строк на подання заперечень до 17.10.2025 року, а також відклав підготовче засідання на 29.10.2025 року.

30.09.2025 року через відділ діловодства господарського суду міста Києва надійшла відповідь Ради від 25.09.2025 року, в якій позивач вказав про наявність правових підстав для задоволення вимог Прокурора у даній справі.

27.10.2025 року через відділ діловодства господарського суду міста Києва надійшло клопотання Ради від 27.10.2025 року про проведення підготовчого засідання, призначеного у даній справі на 29.10.2025 року, без участі уповноваженого представника позивача.

До початку призначеного підготовчого засідання 29.10.2025 року через систему "Електронний суд" надійшло клопотання ОСОБА_1 від 28.10.2025 року про відкладення розгляду справи на іншу дату.

У підготовчому засіданні 29.10.2025 року суд постановив протокольну ухвалу про продовження строку проведення підготовчого провадження у справі № 761/17557/15-ц на 30 днів, а також відклав підготовче засідання на 12.11.2025 року.

06.11.2025 року через систему "Електронний суд" надійшли письмові пояснення ОСОБА_1 від 06.11.2025 року, в яких останній зазначив, що право власності за територіальною громадою міста Києва на спірну квартиру не реєструвалось. Крім того, означена третя особа звернула увагу на те, що поданий Прокурором позов не містить жодного обґрунтування наявності підстав для представництва інтересів Ради в цьому спорі.

Відповідно до частини 1 статті 177 Господарського процесуального кодексу України завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Під час підготовчого засідання судом проведено відповідні дії, які передбачені частиною 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України, а також з`ясовано думку Прокурора, представників сторін та третьої особи-1 щодо можливості закриття підготовчого провадження та призначення даної справи до судового розгляду по суті.

Згідно з частиною 2 статті 185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу, зокрема, про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи те, що судом з`ясований предмет спору та характер спірних правовідносин, первісні і зустрічні позовні вимоги та склад учасників справи; визначені обставини справи, які підлягають встановленню, та зібрані відповідні докази; вчинені усі дії з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження у справі та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись статтями 181, 182, 185, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу № 761/17557/15-ц до судового розгляду по суті на 26.11.25 о 10:20 год. Судове засідання відбудеться в приміщенні господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 44-В, корпус Б, зал судових засідань № 18.

2. Викликати у судове засідання представників учасників справи, яким необхідно при собі мати документи, що підтверджують їх повноваження відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України.

3. Ухвала набирає законної сили 12.11.2025 року та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

4. Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://ki.arbitr.gov.ua.

Повну ухвалу складено та підписано 13.11.2025 року.

Суддя В.С. Ломака