ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
================================================================
УХВАЛА

про скасування заходів забезпечення позову

12 листопада 2025 року Справа № 915/1008/21

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області

головуючий суддя Коваль С.М.,

розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Морський спеціалізований порт Ніка-Тера,

про скасування заходів забезпечення позову вжитих ухвалою суду від 12.08.2021 в частині,

за позовом Керівника Миколаївської обласної прокуратури,

54030, вул. Спаська, 28, м. Миколаїв,

в інтересах держави

в особі Кабінету Міністрів України,

01008, вул. Грушевського, 12/2, м.Київ;

до відповідача-1: Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській

області, 54034, пр. Миру, 34, м.Миколаїв;

e-mail:;

відповідача-2: Миколаївської міської ради,

54001, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20;

e-mail: ;

відповідача-3: Товариства з обмеженою відповідальністю Компанія

Євровнєшторг, 54010, м. Миколаїв, вул. Айвазовського, 14;

відповідача-4: Товариства з обмеженою відповідальністю Морський

спеціалізований порт Ніка-Тера,

54050, м. Миколаїв, вул. Айвазовського, 23,

про усунення перешкод шляхом визнання незаконними та скасування пункту 22, підпункту 22.1 розділу 1 Миколаївської міської ради від 19.12.2008 № 31/43, пункту 5, підпункту 5.1 розділу 1 рішення Миколаївської міської ради від 01.10.2009 № 38/35, скасування державної реєстрації у державному земельному кадастрі, пункту 8, підпункту 8.2 розділу 1 рішення Миколаївської міської ради від 12.11.2009 № 40/29, пункту 9, підпункту 9.1розділу 1 рішення Миколаївської міської ради від 12.11.2009 № 40/29, підпункти 1.1, 1.4 пункту 1 рішення Миколаївської міської ради від 21.04.2011 № 5/48, визнання недійсним договорів оренди, купівлі-продажу, визнання недійсними державного акта на право власності на землю, свідоцтв про право власності, скасування державної реєстрації,

В С Т А Н О В И В:

Керівником Миколаївської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Кабінету Міністрів України пред`явлено позов до Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області, Миколаївської міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю Компанія Євровнєшторг, Товариства з обмеженою відповідальністю Морський спеціалізований порт Ніка-Тера про усунення перешкоди власнику Кабінету Міністрів України у користуванні та розпорядженні водним об`єктом загальнодержавного значення шляхом:

1. Визнання незаконним та скасування п.22, пп.22.1 розділу 1 рішення Миколаївської міської ради від 19.12.2008 р. №31/43, якими затверджено проект землеустрою та надано ТОВ Компанія Євровнєшторг в оренду ділянку загальною площею 974251 кв.м для коригування та обслуговування підхідного каналу бази накопичення сільськогосподарської продукції по вул.Айвазовського, 14 у м.Миколаїв.

2. Визнання недійсним укладеного 18.02.2009 р. укладеного між Миколаївською міською радою та ТОВ Компанія Євровнєшторг договору про надання в оренду товариству земельної ділянки площею 974251 кв.м з кадастровим номером :07:004:0056, зареєстрований 20.02.2009 у Державному реєстрі земель за №95.

3. Визнання незаконним та скасування п.5, пп.5.1 розділу 1 рішення Миколаївської міської ради від 01.10.2009 №38/35, якими затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документа (для внесення змін (корегування меж земельної ділянки) до договору оренди) та надано ТОВ Компанія Євровнєшторг в оренду ділянку загальною площею 926314 кв.м для обслуговування підхідного каналу бази накопичення сільськогосподарської продукції по вул.Айвазовського, 14 у м.Миколаїв.

4. Визнання незаконною та скасування у Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :07:004:0072 площею 690247 кв.м, розташованої по вул.Айвазовського, 14 у м.Миколаїв.

5. Визнання незаконним та скасування п.8, пп.8.2 розділу 1 рішення Миколаївської міської ради від 12.11.2009 р. №40/29, якими затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документа (договору оренди) та надано ТОВ Компанія Євровнєшторг в оренду ділянку загальною площею 690247 кв.м для обслуговування підхідного каналу бази накопичення сільськогосподарської продукції із зерно перевантажувальним комплексом по вул.Айвазовського, 14 у м.Миколаїв.

6. Визнання незаконним та скасування п.9, пп.9.1 розділу 1 рішення Миколаївської міської ради від 12.11.2009 р. №40/29, якими затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документа (договору оренди) та надано ТОВ Компанія Євровнєшторг в оренду ділянку загальною площею 236067 кв.м для обслуговування бази накопичення сільськогосподарської продукції із зерно перевантажувальним комплексом по вул.Айвазовського, 14 у м.Миколаїв.

7. Визнання недійсним укладеного 04.12.2009 між Миколаївською міською радою та ТОВ Компанія Євровнєшторг договору про надання в оренду товариству земельної ділянки площею 690247 кв.м з кадастровим номером :07:004:0072, зареєстрований 09.12.2009 р у Державному реєстрі земель за №66.

8. Визнання недійсним укладеного 04.12.2009 між Миколаївською міською радою та ТОВ Компанія Євровнєшторг договору про надання в оренду товариству земельної ділянки площею 236067 кв.м з кадастровим номером :07:004:0073, зареєстрований 09.12.2009 році у Державному реєстрі земель за №67.

9. Визнання незаконним та скасування пп.1.1, 1.4 п.1 рішення Миколаївської міської ради від 21.04.2011 №5/48, якими погоджено звіт про експертну грошову оцінку та ТОВ Компанія Євровнєшторг продано земельну ділянку площею 236067 кв.м для обслуговування бази накопичення сільськогосподарської продукції із зерно перевантажувальним комплексом по вул.Айвазовського, 14 у м.Миколаїв.

10. Визнання недійсним укладеного 25.05.2011 між Миколаївською міською радою та ТОВ Компанія Євровнєшторг договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 236067 кв.м з кадастровим номером :07:004:0073, який посвідчено приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області Горбуровим К.Є., про що у реєстрі вчинено запис №1950.

11. Визнання недійсним державного акту серії ЯЛ №636086 на право власності ТОВ Компанія Євровнєшторг на земельну ділянку площею 236067 кв.м з кадастровим номером :07:004:0073 для обслуговування бази накопичення сільськогосподарської продукції із зерно перевантажувальним комплексом, який 21.06.2011 зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №00012.

12. Визнання незаконною та скасування у Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :07:004:0126 площею 12663 кв.м, розташованої по вул.Айвазовського, 14 у м.Миколаїв.

13. Визнання недійсним свідоцтва про право власності №21303146, видане 06.05.2014 товариству з обмеженою відповідальністю Компанія Євровнєшторг реєстраційною службою Миколаївського міського управління юстиції Миколаївської області на земельну ділянку площею 12663 кв.м з кадастровим номером :07:004:0126.

14. Визнання недійсним свідоцтва про право власності №21299284, видане 06.05.2014 товариству з обмеженою відповідальністю Компанія Євровнєшторг реєстраційною службою Миколаївського міського управління юстиції Миколаївської області на земельну ділянку площею 223404 кв.м з кадастровим номером :07:004:0127.

15. Визнання недійсним укладеного 04.06.2014 між ТОВ Компанія Євровнєшторг та ТОВ МСП Ніка-Тера договору купівлі-продажу №960 земельної ділянки площею 12663 кв.м з кадастровим номером :07:004:0126, який посвідчено приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області Ласурією С.А.

16. Визнання незаконною та скасування у Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :07:004:0139 площею 29946 кв.м, розташованої по вул.Айвазовського, 14 у м.Миколаїв.

17. Визнання незаконною та скасування у Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :07:004:0140 площею 156158 кв.м, розташованої по вул.Айвазовського, 14 у м.Миколаїв.

18. Визнання незаконною та скасування у Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :07:004:0141 площею 19300 кв.м, розташованої по вул.Айвазовського, 14 у м.Миколаїв.

19. Визнати незаконною та скасувати у Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :07:004:0142 площею 18000 кв.м, розташованої по вул.Айвазовського, 14 у м.Миколаїв.

20. Скасування державної реєстрації права приватної власності ТОВ Компанія Євровнєшторг на земельну ділянку площею 29946 кв.м з кадастровим номером :07:004:0139, яке 10.07.2017 зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, про що вчинено запис №21379197, з одночасним припиненням такого права.

21. Скасування державної реєстрації права приватної власності товариства з обмеженою відповідальністю Компанія Євровнєшторг на земельну ділянку площею 156158 кв.м з кадастровим номером :07:004:0140, яке 10.07.2017 зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, про що вчинено запис №21376715, з одночасним припиненням такого права.

22. Скасування державної реєстрації права приватної власності товариства з обмеженою відповідальністю Компанія Євровнєшторг на земельну ділянку площею 19300 кв.м з кадастровим номером :07:004:0141, яке 10.07.2017 зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, про що вчинено запис №21378682, з одночасним припиненням такого права.

23. Скасування державної реєстрації права приватної власності товариства з обмеженою відповідальністю Компанія Євровнєшторг на земельну ділянку площею 18000 кв.м з кадастровим номером :07:004:0142, яке 10.07.2017 зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, про що вчинено запис №21377531, з одночасним припиненням такого права.

За такими вимогами ухвалою від 14.07.2021 відкрито провадження в даній справі.

10.08.2021 керівником Миколаївської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Кабінету Міністрів України подано до суду заяву № 15/1-1122вих-21 від 09.08.2021 (вх. №12199/21) про забезпечення позову, в якій прокурор просить суд про вжиття заходів забезпечення позову та з цією метою:

- накласти арешт на земельні ділянки площами 1,2663 га (кадастровий номер :07:004:0126), 2,9946 га (кадастровий номер. :07:004:0139), 15,6158 га (кадастровий номер :07:004:0140), 1,93 га (кадастровий номер :07:004:0141), 1,8 га (кадастровий номер :07:004:0142) по вул. Айвазовського, 14 у м. Миколаєві, та заборонити органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо цих земельних ділянок (у тому числі у разі їх поділу чи об`єднання з іншими ділянками);

- заборонити органам державного архітектурно-будівельного контролю та нагляду здійснювати реєстрацію дозвільних документів щодо будівництва та введення в експлуатацію об`єктів нерухомості на земельних ділянках площами 69,0247 га (кадастровий номер :07:004:0072), 1,2663 га (кадастровий номер :07:004:0126), 2,9946 га (кадастровий номер :07:004:0139), 15,6158 га (кадастровий номер :07:004:0140), 1,93 га (кадастровий номер :07:004:0141), 1,8 га (кадастровий номер :07:004:0142) по вул. Айвазовського, 14 у м. Миколаєві;

- заборонити Миколаївській міській раді (, вул. Адміральська, 20, м. Миколаїв, 54027), товариству з обмеженою відповідальністю Компанія Євровнєшторг (, вул. Айвазовського, 14, м. Миколаїв, 54052), товариству з обмеженою відповідальністю Морський спеціалізований порт Ніка-Тера (, вул. Айвазовського, 23, м. Миколаїв, 54052) вчиняти із земельними ділянками площами 69,0247 га (кадастровий номер :07:004:0072), 1,2663 га (кадастровий номер :07:004:0126), 2,9946 га (кадастровий номер :07:004:0139), 15,6158 га (кадастровий номер :07:004:0140), 1,93 га (кадастровий номер :07:004:0141), 1,8 га (кадастровий номер :07:004:0142) дії, спрямовані на зміну цільового призначення вказаних ділянок, їх поділу або об`єднання з іншими земельними ділянками, укладати договори, вчиняти інші правочини щодо них, а також проведення на них будь-яких будівельних робіт.

Ухвалою суду від 12.08.2021 заяву прокурора про забезпечення позову задоволено частково та Заборонено органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо земельних ділянок площами 1,2663 га (кадастровий номер :07:004:0126), 2,9946 га (кадастровий номер. :07:004:0139), 15,6158 га (кадастровий номер :07:004:0140), 1,93 га (кадастровий номер :07:004:0141), 1,8 га (кадастровий номер :07:004:0142) по вул. Айвазовського, 14 у м. Миколаєві (у тому числі у разі їх поділу чи об`єднання з іншими ділянками), до набрання законної сили рішенням у даній справі; Заборонено органам державного архітектурно-будівельного контролю та нагляду здійснювати реєстрацію дозвільних документів щодо будівництва та введення в експлуатацію об`єктів нерухомості на земельних ділянках площами 69,0247 га (кадастровий номер :07:004:0072), 1,2663 га (кадастровий номер :07:004:0126), 2,9946 га (кадастровий номер :07:004:0139), 15,6158 га (кадастровий номер :07:004:0140), 1,93 га (кадастровий номер :07:004:0141), 1,8 га (кадастровий номер :07:004:0142) по вул. Айвазовського, 14 у м. Миколаєві, до набрання законної сили рішенням у даній справі; Заборонено Миколаївській міській раді (, вул. Адміральська, 20, м. Миколаїв, 54027), товариству з обмеженою відповідальністю Компанія Євровнєшторг (, вул. Айвазовського, 14, м. Миколаїв, 54052), товариству з обмеженою відповідальністю Морський спеціалізований порт Ніка-Тера (, вул. Айвазовського, 23, м. Миколаїв, 54052) вчиняти із земельними ділянками площами 69,0247 га (кадастровий номер :07:004:0072), 1,2663 га (кадастровий номер :07:004:0126), 2,9946 га (кадастровий номер :07:004:0139), 15,6158 га (кадастровий номер :07:004:0140), 1,93 га (кадастровий номер :07:004:0141), 1,8 га (кадастровий номер :07:004:0142) дії, спрямовані на зміну цільового призначення вказаних ділянок, їх поділу або об`єднання з іншими земельними ділянками, укладати договори, вчиняти інші правочини щодо них, а також проведення на них будь-яких будівельних робіт, до набрання законної сили рішенням у даній справі.

27.10.2025 через електронний суд до Господарського суду від Товариства з обмеженою відповідальністю Морський спеціалізований порт Ніка-Тера надійшла заява, в якій заявник просить скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 12.08.2021 у даній справі в частині земельної ділянки площею 1,2663 га, з кадастровим номер :07:004:0126.

Заяву обґрунтовано тим, що відпала підстава у вжиті заходів забезпечення ухвалою суду від 12.08.2021 у справі № 915/1008/21, так як рішенням суду від 25.04.2021 у задоволенні позову прокурора відмовлено.

Розглянувши заяву та матеріали справи, господарський суд дійшов до наступного.

Забезпечення позову застосовується як гарантія задоволення законних вимог позивача, і скасовується коли потреба у забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились певні обставини, що спричинились до застосування заходів забезпечення позову.

Оскільки підстави для накладення арешту та забороняти вчиняти дії щодо земельної ділянки площею 1,2663 га, кадастровий номер :07:004:0126, відпали, так як у задоволенні позову відмовлено, заява Товариства з обмеженою відповідальністю Морський спеціалізований порт Ніка-Тера про скасування забезпечення позову в частині зазначеної земельної ділянки підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 145, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд,

УХВАЛИВ:

1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Морський спеціалізований порт Ніка-Тера про скасування заходів забезпечення позову, які вжиті ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 12.08.2021 року, задовольнити.

2. Заходи щодо забезпечення позову, які вжиті ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 12.08.2021 року у справі № 915/1008/21 в частині земельної ділянки площею 1,2663 га, з кадастровим номер :07:004:0126, скасувати.

Ухвала набирає законної сили з 12.11.2025 року та може бути оскаржена в апеляційному порядку у строк, встановлений ст. 256 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя С.М. Коваль.