ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

10 листопада 2025 року м. ОдесаСправа № 916/2243/23
Південно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючої судді: Богацької Н.С.

суддів: Богатиря К.В., Савицького Я.Ф.

розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Рута Нова-К» про ухвалення додаткового рішення

за апеляційною скаргою Заступника керівника Одеської обласної прокуратури

на рішення Господарського суду Одеської області від 27.12.2023, ухвалене суддею Петренко Н.Д., повний текст рішення складено та підписано 15.01.2024

та на додаткові рішення Господарського суду Одеської області від 15.01.2024 та від 24.01.2024, ухвалені суддею Петренко Н.Д.

та за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Рута Нова-К»

на додаткове рішення Господарського суду Одеської області від 24.01.2024, ухвалене суддею Петренко Н.Д.

у справі № 916/2243/23

за позовом Заступника керівника Малиновської окружної прокуратури міста Одеси

до відповідачів:

1) Одеської міської ради;

2) Товариства з обмеженою відповідальністю «Рута Нова-К»;

3) Товариства з обмеженою відповідальністю «Рута Нова-К Плюс»,

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Департаменту земельних ресурсів Одеської міської ради

про: визнання незаконним та скасування рішень, визнання недійсними договорів оренди та повернення земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Одеської області від 27.12.2023 у справі № 916/2243/23 у задоволенні позову відмовлено.

Додатковим рішенням Господарського суду Одеської області від 15.01.2024 у справі № 916/2243/23 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Рута Нова-К Плюс» про ухвалення додаткового рішення у даній справі задоволено, стягнуто з Одеської обласної прокуратури на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Рута Нова-К Плюс» судові витрати, пов`язані із проведенням експертизи у справі, а саме у розмірі 50000 грн.

Додатковим рішенням Господарського суду Одеської області від 24.01.2024 у справі № 916/2243/23 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Рута Нова-К» про ухвалення додаткового рішення у даній справі задоволено частково, а саме: стягнуто Одеської обласної прокуратури на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Рута Нова-К» судові витрати на правничу допомогу у розмірі 15000 грн. В іншій частині відмовлено.

02.02.2024 (зареєстровано 05.02.2024) до Південно-західного апеляційного господарського суду надійшла апеляційна скарга Заступника керівника Одеської обласної прокуратури на рішення Господарського суду Одеської області від 27.12.2023 та на додаткові рішення Господарського суду Одеської області від 15.01.2024 та від 24.01.2024.

05.02.2024 до Південно-західного апеляційного господарського суду також надійшла апеляційна скарга Товариства з обмеженою відповідальністю «Рута Нова-К» на додаткове рішення Господарського суду Одеської області від 24.01.2024.

Постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 27.01.2025 у справі № 916/2243/23 апеляційну скаргу Заступника керівника Одеської обласної прокуратури на рішення Господарського суду Одеської області від 27.12.2023 та на додаткові рішення Господарського суду Одеської області від 15.01.2024 та від 24.01.2024 у справі № 916/2243/23 залишено без задоволення; апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Рута Нова-К» на додаткове рішення Господарського суду Одеської області від 24.01.2024 у справі № 916/2243/23 залишено без задоволення; рішення Господарського суду Одеської області від 27.12.2023 у справі № 916/2243/23 залишено без змін; додаткові рішення Господарського суду Одеської області від 15.01.2024 та від 24.01.2024 у справі № 916/2243/23 залишено без змін.

29.01.2025 до Південно-західного апеляційного господарського суду надійшло клопотання від Товариства з обмеженою відповідальністю «Рута Нова-К» про ухвалення додаткового рішення у справі № 916/2243/23.

05.02.2025 від Заступника керівника Одеської обласної прокуратури надійшли заперечення на заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Рута Нова-К».

Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 11.02.2025 у справі № 916/2243/23 розгляд заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Рута Нова-К» про ухвалення додаткового рішення у даній справі призначено на 17.02.2025 о 15:00 год.

12.02.2025 від Товариства з обмеженою відповідальністю «Рута Нова-К» надійшло клопотання про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, яке ухвалою суду від 12.02.2025 задоволено.

17.02.2025 судове засідання не відбулось у зв`язку з оголошенням повітряної тривоги у місті Одеса, про що помічником судді складено відповідну довідку.

Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 17.02.2025 у справі № 916/2243/23 повідомлено учасників справи про те, що судове засідання з розгляду заяви відбудеться 24.03.2025 о 12:30 год.

07.03.2025 до Південно-західного апеляційного господарського суду з Верховного Суду у колегії суддів Касаційного господарського суду надійшли ухвали про витребування матеріалів справи № 916/2243/23 у зв`язку з надходженням касаційних скарг Товариства з обмеженою відповідальністю «Рута Нова-К» на постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 27.01.2025 та додаткове рішення Господарського суду Одеської області від 24.01.2024, а також Заступника керівника Одеської обласної прокуратури на постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 27.01.2025 на рішення Господарського суду Одеської області від 27.12.2023 та на додаткові рішення Господарського суду Одеської області від 15.01.2024 та від 24.01.2024 у даній справі.

Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 10.03.2025 у справі № 916/2243/23 зупинено провадження у даній справі за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Рута Нова-К» про ухвалення додаткового рішення до закінчення розгляду Касаційним господарським судом у складі Верховного Суду касаційних скарг Товариства з обмеженою відповідальністю «Рута Нова-К» на постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 27.01.2025 та додаткове рішення Господарського суду Одеської області від 24.01.2024, а також Заступника керівника Одеської обласної прокуратури на постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 27.01.2025, на рішення Господарського суду Одеської області від 27.12.2023 та на додаткові рішення Господарського суду Одеської області від 15.01.2024 та від 24.01.2024 у справі № 916/2243/23; матеріали справи № 916/2243/23 направлено до Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду.

Постановою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 18.06.2025 у справі № 916/2243/23:

1. Касаційні скарги Заступника керівника Одеської обласної прокуратури та Товариства з обмеженою відповідальністю «Рута Нова-К» задоволено частково;

2. Постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 27.01.2025 та рішення Господарського суду Одеської області від 27.12.2023 скасовано в частині відмови у задоволенні позову Заступника керівника Малиновської окружної прокуратури міста Одеси про визнання незаконним рішення Одеської міської ради від 10.09.2015 № 7048-VI Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,2763 га, за адресою: м. Одеса, вул. Балківська, 131-А, та надання її Товариству з обмеженою відповідальністю «Рута Нова-К» в оренду для реконструкції, експлуатації та обслуговування автозаправної станції (за виключенням пункту 7) та про визнання незаконним та скасування пункту 2 рішення Одеської міської ради 12.12.2018 № 4166-VІІ Про припинення договору оренди землі, укладеного між Одеською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Рута Нова-К», та надання Товариству з обмеженою відповідальністю «Рута Нова-К Плюс» в оренду земельної ділянки площею 0,2763 га, за адресою: місто Одеса, вулиця Балківська, 131-А, в частині надання Товариству з обмеженою відповідальністю «Рута Нова-К Плюс» в оренду земельної ділянки (кадастровий номер :17:002:0026), площею 0,2763 га (категорія земель-землі житлової та громадської забудови), за адресою: місто Одеса, вулиця Балківська, 131-А, для реконструкції, експлуатації та обслуговування автозаправної станції (цільове призначення: В.03.15 - для будівництва та обслуговування будівель громадської забудови) до 25.02.2041;

3. Прийнято у цій частині нове рішення, яким:

- визнано незаконним рішення Одеської міської ради від 10.09.2015 № 7048-VI Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,2763 га, за адресою: м. Одеса, вул. Балківська, 131-А, та надання її Товариству з обмеженою відповідальністю «Рута Нова-К» в оренду для реконструкції, експлуатації та обслуговування автозаправної станції (за виключенням пункту 7);

- визнано незаконним та скасовано пункт 2 рішення Одеської міської ради 12.12.2018 № 4166-VІІ Про припинення договору оренди землі, укладеного між Одеською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Рута Нова-К», та надання Товариству з обмеженою відповідальністю «Рута Нова-К Плюс» в оренду земельної ділянки площею 0,2763 га, за адресою: місто Одеса, вулиця Балківська, 131-А, в частині надання Товариству з обмеженою відповідальністю «Рута Нова-К Плюс» в оренду земельної ділянки (кадастровий номер :17:002:0026), площею 0,2763 га (категорія земель-землі житлової та громадської забудови), за адресою: місто Одеса, вулиця Балківська, 131-А, для реконструкції, експлуатації та обслуговування автозаправної станції (цільове призначення: В.03.15 - для будівництва та обслуговування будівель громадської забудови) до 25.02.2041;

4. Постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 27.01.2025 в частині залишення без змін додаткових рішень Господарського суду Одеської області від 15.01.2024 та від 24.01.2024 у справі № 916/2243/23, а також додаткові рішення Господарського суду Одеської області від 15.01.2024 і від 24.01.2024 у справі № 916/2243/23 скасовано;

5. Прийнято у цій частині нове рішення, яким:

- стягнуто з Одеської міської ради на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Рута Нова-К Плюс» 25000 грн у відшкодування судових витрати, пов`язаних із проведенням експертизи у справі;

- стягнуто з Одеської міської ради на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Рута Нова-К» 7500 грн судових витрат на правничу допомогу;

6. В іншій частині постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 27.01.2025 та рішення Господарського суду Одеської області від 27.12.2023 у справі № 916/2243/23 залишено без змін з урахуванням мотивів цієї постанови;

7. Стягнуто з Одеської міської ради на користь Прокуратури Одеської області 6710 грн за подання позовної заяви, 10065 грн за подання апеляційної скарги та 10736 грн за подання касаційної скарги;

8. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Рута Нова-К» на користь Прокуратури Одеської області 6710 грн за подання позовної заяви, 10065 грн за подання апеляційної скарги та 10736 грн за подання касаційної скарги;

25.07.2025 до Південно-західного апеляційного господарського суду надійшли матеріали справи № 916/2243/23 з Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду.

Ухвалами Південно-західного апеляційного господарського суду від 08.09.2025 у справі № 916/2243/23 поновлено провадження у даній справі за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Рута Нова-К» про ухвалення додаткового рішення, задоволено заяву про самовідвід суддів Південно-західного апеляційного господарського суду Принцевської Н.М., Діброви Г.І., Ярош А.І. у справі № 916/2243/23, справу передано для повторного автоматизованого розподілу.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 09.09.2025 для розгляду даної справи сформовано колегію суддів у складі: головуючого судді Богацької Н.С., суддів Богатиря К.В., Савицького Я.Ф.

Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 15.09.2025 прийнято справу № 916/2243/23 до свого провадження колегією суддів у складі головуючого судді Богацької Н.С., суддів: Богатиря К.В., Савицького Я.Ф., розгляд заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Рута Нова-К» про ухвалення додаткового рішення призначено до розгляду на 04.11.2025 о 14:30 год., роз`яснено учасникам справи про їх право в строк до 03.10.2025 подати до суду будь-які заяви чи клопотання з процесуальних питань.

Водночас, колегія суддів зазначає, що головуючий суддя Богацька Н.С. перебувала у відпустці з 03.11.2025 по 05.11.2025 відповідно до наказу голови суду від 29.10.2025 № 307-в, а також з 06.11.2025 по 07.11.2025 відповідно до наказу в.о. голови суду від 06.11.2025 № 312-в, у зв`язку з чим розгляд заяви про ухвалення додаткового рішення 04.11.2025 о 14:30 год. не відбувся, про що була складена відповідна довідка.

Згідно з приписами частин 1-3 ст. 120 ГПК України суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень. Ухвала господарського суду про дату, час та місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії повинна бути вручена завчасно, з таким розрахунком, щоб особи, які викликаються, мали достатньо часу, але не менше ніж п`ять днів, для явки в суд і підготовки до участі в судовому розгляді справи чи вчинення відповідної процесуальної дії.

Враховуючи викладене, колегія суддів повідомляє учасників даної справи, що розгляд заяви про ухвалення додаткового рішення відбудеться 09.12.2025 о 13:30 год.

Згідно з ч. 2 ст. 281 ГПК України процедурні питання, пов`язані з рухом справи, клопотання та заяви учасників справи, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, зупинення провадження у справі, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом апеляційної інстанції шляхом постановлення ухвал в порядку, визначеному цим Кодексом для постановлення ухвал суду першої інстанції.

Керуючись статтями 120, 234, 282 ГПК України, суд

УХВАЛИВ

Повідомити учасників справи № 916/2243/23, що судове засідання з розгляду заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Рута Нова-К» про ухвалення додаткового рішення відбудеться 09.12.2025 о 13:30 год.

Засідання відбудеться в приміщенні Південно-західного апеляційного господарського суду за адресою: місто Одеса, проспект Шевченка, 29, в залі засідань № 1, 2-й поверх, телефон (0482) 301-410.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Н.С. Богацька

Судді К.В. Богатир

Я.Ф. Савицький