УХВАЛА

м. Київ

18.11.2025Справа № 910/11436/16 (910/10593/25)

за позовом Гаражно-будівельного кооперативу «АВІАТОР»

(ідентифікаційний код: 22954533) в особі керуючого санацією арбітражного керуючого Терещука Олександра Володимировича

до ОСОБА_1 ,

(ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 )

Державного реєстратора Державного Підприємства «Державний Інститут Судових Економіко-Правових та Технічних Експертних Досліджень» Тарнавської Світлани Володимирівни

(ідентифікаційний номер: НОМЕР_2 )

Державного підприємства «Центр оцінки та інформації»

(ідентифікаційний код: 00209131)

ОСОБА_2

(ідентифікаційний номер НОМЕР_3 )

Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу

Каюрова Сергія Вікторовича

третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю «АКСЕПТ-ТРАНС»,

(ідентифікаційний код:30518388)

про визнання недійсним рішень державного реєстратора, витребування майна та визнання права власності на майно

в межах справи № 910/11436/16

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "АКСЕПТ-ТРАНС"

(ідентифікаційний код: 30518388)

до Гаражно-будівельного кооперативу "АВІАТОР"

(ідентифікаційний код 22954533)

про банкрутство

Суддя Омельченко Л.В.

Без виклику (повідомлення) учасників справи

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Господарського суду м. Києва перебуває заява Товариства з обмеженою відповідальністю "АКСЕПТ-ТРАНС" (ідентифікаційний код: 30518388) про банкрутство Гаражно-будівельного кооперативу "АВІАТОР" (ідентифікаційний код 22954533).

25.08.2025 Гаражно-будівельний кооператив "АВІАТОР" (ідентифікаційний код 22954533 в особі керуючого санацією арбітражного керуючого Терещука Олександра Володимировича звернувся до Господарського суду м. Києва з позовом до ОСОБА_1 , Державного реєстратора ДЕРЖАВНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ДЕРЖАВНИЙ ІНСТИТУТ СУДОВИХ ЕКОНОМІКО-ПРАВОВИХ ТА ТЕХНІЧНИХ ЕКСПЕРТНИХ ДОСЛІДЖЕНЬ» Тарнавської Світлани Володимирівни (ідентифікаційний номер: НОМЕР_2 ), Державного підприємства «Центр оцінки та інформації» (ідентифікаційний код: 00209131), ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_3 ), Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Каюрова Сергія Вікторовича (ідентифікаційний код: НОМЕР_4 ) про визнання недійсним рішень державного реєстратора та витребування майна, в якому просить суд:

- визнати недійсними довідки, видані Головою правління ГБК «АВІАТОР» Храплюком Сергієм Михайловичем: від 03.10.2016 № 431-01 на ім`я ОСОБА_1 ; від 03.10.2016 № 432-01 на ім`я ОСОБА_1 ;

- скасувати рішення державного реєстратора Тарнавської Світлани Володимирівни (Державне підприємство «Державний інститут судових економіко-правових та технічних експертних досліджень», м. Київ, ) про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33568214 від 26.01.2017, щодо гаражного боксу (ІІ поверх літ. «Б»), загальною площею 18,7 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 , адреса ГК: вулиця Андрющенка Григорія (Казарменна) 4В; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 000; скасувати відповідний запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а саме: запис державного реєстратора Тарнавської Світлани Володимирівни про державну реєстрацію права власності (номер запису про право власності: 18710412), вчинений державним реєстратором 26.01.2017 щодо зазначеного гаражного боксу;

- скасувати рішення державного реєстратора Тарнавської Світлани Володимирівни (Державне підприємство «Державний інститут судових економіко-правових та технічних експертних досліджень», м. Київ, ) про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33568872 від 26.01.2017, щодо гаражного боксу (І поверх літ. «Б»), загальною площею 19,1 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 , адреса ГК: вулиця Андрющенка Григорія (Казарменна) 4В; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 000; скасувати відповідний запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а саме: запис державного реєстратора Тарнавської Світлани Володимирівни про державну реєстрацію права власності (номер запису про право власності: 18710904), вчинений державним реєстратором 26.01.2017 щодо зазначеного гаражного боксу;

- визнати недійсними з моменту укладання договір іпотеки, укладений 20.04.2023 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Каюровим Сергієм Вікторовичем 20.04.2023 та зареєстрований в реєстрі за № 170;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (державну реєстрацію іпотеки), індексний номер: 67285474 від 20.04.2023, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Каюровим Сергієм Вікторовичем, щодо гаражного боксу (ІІ поверх літ. «Б»), загальною площею 18.7 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 , адреса ГК: вулиця Андрющенка Григорія (Казарменна) 4В; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 000; скасувати відповідний запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а саме: запис про іпотеку (номер запису про іпотеку: 50002496), вчинений 20.04.2023;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (державну реєстрацію іпотеки), індексний номер: 67284432 від 20.04.2023, прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Каюровим Сергієм Вікторовичем, щодо гаражного боксу (І поверх літ. «Б»), загальною площею 19,1 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 , адреса ГК: вулиця Андрющенка Григорія (Казарменна) 4В; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 000; скасувати відповідний запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а саме: запис про іпотеку (номер запису про іпотеку: 50001920), вчинений 20.04.2023;

- витребувати у ОСОБА_1 на користь Гаражно-будівельного кооперативу «АВІАТОР» (у його власність) нерухоме майно, а саме: гаражний бокс (І поверх літ. «Б»), загальною площею 19,1 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 , адреса ГК: вулиця Андрющенка Григорія (Казарменна) 4В; гаражний бокс (ІІ поверх літ. «Б»), загальною площею 18,7 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 , адреса ГК: вулиця Андрющенка Григорія (Казарменна) 4В;

- визнати за Гаражно-будівельним кооперативом «АВІАТОР» право власності на нерухоме майно, а саме:

- гаражний бокс (І поверх літ. «Б»), загальною площею 19,1 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 , адреса ГК: вулиця Андрющенка Григорія (Казарменна) 4В;

- гаражний бокс (ІІ поверх літ. «Б»), загальною площею 18,7 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 , адреса ГК: вулиця Андрющенка Григорія (Казарменна) 4В.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що, на переконання позивача, ОСОБА_1 набув право власності на гаражні бокси без законних підстав та із порушенням Статуту Гаражно-будівельного кооперативу «Авіатор».

Ухвалою суду від 15.09.2025 у задоволенні клопотання Гаражно-будівельного кооперативу "АВІАТОР" (ідентифікаційний код 22954533) в особі керуючого санацією арбітражного керуючого Терещука Олександра Володимировича про звільнення від сплати судового збору відмовлено; відстрочено Гаражно-будівельному кооперативу "АВІАТОР" (ідентифікаційний код 22954533) сплату судового збору за звернення до суду з вказаним позовом в сумі 38 138,00 грн до ухвалення судового рішення у справі № 910/11436/16 (910/10593/25); прийнято до розгляду у межах справи 910/11436/16 позовну заяву Гаражно-будівельного кооперативу "АВІАТОР" (ідентифікаційний код 22954533) до ОСОБА_1 , Державного реєстратора Державного підприємства «Державний Інститут Судових Економіко-Правових та Технічних Експертних Досліджень» Тарнавської Світлани Володимирівни, Державного підприємства «Центр оцінки та інформації», ОСОБА_2 , Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Каюрова Сергія Вікторовича про визнання недійсним рішень державного реєстратора та витребування майна та відкрити провадження у справі № 910/11436/16 (910/10593/25); справу постановлено розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін; залучено до участі у справі у якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору Товариство з обмеженою відповідальністю «АКСЕПТ - ТРАНС» (ідентифікаційний код: 30518388).

01.10.2025 від ТОВ «Аксепт-Транс» надійшли пояснення щодо позову.

02.10.2025 від відповідача - Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Каюрова Сергія Вікторовича надійшов відзив на позов.

14.10.23025 від відповідача - ОСОБА_1 надійшов відзив на позов.

20.10.2025 від Гаражно-будівельного кооперативу "АВІАТОР" (ідентифікаційний код 22954533) в особі керуючого санацією арбітражного керуючого Терещука Олександра Володимировича надійшла відповідь на відзив.

21.10.2025 від відповідача ОСОБА_2 надійшов відзив на позов.

23.10.2025 від відповідача ОСОБА_2 надійшло клопотання про розгляд справи в порядку загального позовного провадження.

23.10.2025 від відповідача Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Каюрова Сергія Вікторовича надійшло клопотання про розгляд справи в порядку загального позовного провадження.

28.10.2025 від відповідача ОСОБА_1 надійшло клопотання про розгляд справи в порядку загального позовного провадження, заперечення на відповідь на відзив та клопотання про витребування доказів.

28.10.2025 від Гаражно-будівельного кооперативу "АВІАТОР" в особі керуючого санацією арбітражного керуючого Терещука Олександра Володимировича надійшли заперечення щодо клопотань відповідачів про розгляд справи в порядку загального позовного провадження, а також клопотання про долучення документів до матеріалів справи.

Дослідивши клопотання відповідачів - ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Каюрова Сергія Вікторовича про розгляд справи в порядку загального позовного провадження, а також заперечення позивача - Гаражно-будівельного кооперативу "АВІАТОР" в особі керуючого санацією арбітражного керуючого Терещука Олександра Володимировича, суд дійшов наступних висновків.

Як убачається з матеріалів справи, відповідачі: ОСОБА_2 , ОСОБА_1 та Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Каюров С.В. звенулися до суду з клопотаннями про розгляд справи у порядку загального позовного провадження.

Суд роз`яснює учасникам справи, що за приписами ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства заяви (позовні заяви) учасників провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність) або інших осіб у спорах, стороною в яких є боржник, розглядаються в межах справи про банкрутство (неплатоспроможність) за правилами спрощеного позовного провадження.

Згідно з ч. 5 ст. 252 ГПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої із сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

Суд може відмовити в задоволенні клопотання сторони про розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням сторін за одночасного існування таких умов:

1) предметом позову є стягнення грошової суми, розмір якої не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб;

2) характер спірних правовідносин та предмет доказування у справі не вимагають проведення судового засідання з повідомленням сторін для повного та всебічного встановлення обставин справи.

Судом встановлено, що предметом позову у справі № 910/11436/16 (910/10593/25) є визнання недійсним рішень державного реєстратора та витребування у відповідача нерухомого майна, визнання права власності за позивачем на вказане нерухоме майно, а саме гаражних боксів ГБК «Авіатор».

Підстав, передбачених ч. 6 ст. 252 ГПК України, для відмови в задоволенні клопотання сторони про розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням сторін судом не встановлено.

За таких обставин, враховуючи вимоги ст. 7 КУзПБ, беручи до уваги положення ст. 252 ГПК України, суд уважає за можливе здійснити перехід до розгляду справи у спрощеному провадженні з викликом (повідомленням) сторін.

Крім того, з матеріалів справи убачається, що відповідач ОСОБА_1 просить суд витребувати у позивача оригінали доказів, копії яких долучено до позовної заяви, та здійснити їх огляд у судовому засіданні за участю відповідача - 4 або його представника, а саме:

- оригінал Статуту ГБК «АВІАТОР», затверджений Протоколом № 3 Загальних зборів членів Кооперативу від 23.02.2013;

- оригінал протоколу ГБК «АВІАТОР» № 3 Загальних зборів членів Кооперативу від 23.02.2013;

- оригінал протоколу ГБК «АВІАТОР» № 4 Загальних зборів членів Кооперативу від 02.12.2006;

- оригінал рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33568214 від 26.01.2017;

- оригінал рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33568872 від 26.01.2017;

- оригінал іпотечного договору № 20-04-1 від 20.04.2023;

- оригінал рішення про державну реєстрацію прав № 67285474 від 20 квітня 2023 року;

- оригінал рішення про державну реєстрацію прав № 67284432 від 20 квітня 2023 року.

Розглянувши заявлене відповідачем клопотання про витребування доказів у справі, суд уважає за можливе його задовольнити, зважаючи на таке.

Згідно ч.1 ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Відповідно до ч. 6 ст. 91 ГПК України, якщо подано копію (електронну копію) письмового доказу, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи може витребувати у відповідної особи оригінал письмового доказу. Якщо оригінал письмового доказу не поданий, а учасник справи або суд ставить під сумнів відповідність поданої копії (електронної копії) оригіналу, такий доказ не береться судом до уваги.

Отже, беручи до уваги положення ст. ст. 81, 91 ГПК України, враховуючи що відповідач у справі ставить під сумнів відповідність частини документів, поданих позивачем у копіях, оригіналам цих документів, суд ухвалив задовольнити клопотання ОСОБА_1 про витребування доказів.

Керуючись Кодексом України з процедур банкрута та статтями 81, 91, 196, 234, 235, 247, 250, 252, 256,257 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відмовити відповідачам - ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , Приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу Каюрову Сергію Вікторовичу у задоволенні клопотання про перехід до розгляду справи у порядку загального позовного провадження.

2. Здійснити перехід до розгляду справи № 910/11436/16 (910/10593/25) у порядку спрощеного позовного провадження з викликом (повідомленням) сторін.

3. Призначити судове засідання у справі № 910/11436/16 (910/10593/25) за позовом Гаражно-будівельного кооперативу "АВІАТОР" в особі керуючого санацією арбітражного керуючого Терещука Олександра Володимировича до ОСОБА_1 , Державного реєстратора Державного Підприємства «Державний Інститут Судових Економіко-Правових та Технічних Експертних Досліджень» Тарнавської Світлани Володимирівни, Державного підприємства «Центр оцінки та інформації», ОСОБА_2 , Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Каюрова Сергія Вікторовича про визнання недійсним рішень державного реєстратора, витребування майна та визнання права власності на майно на 02.02.26 об 11:15 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 21 .

4. Клопотання ОСОБА_1 про витребування доказів - задовольнити.

5. Витребувати у Гаражно-будівельного кооперативу «АВІАТОР» (ідентифікаційний код: 22954533) наступні докази для огляду в судовому засіданні:

- оригінал Статуту ГБК «АВІАТОР», затверджений Протоколом № 3 Загальних зборів членів Кооперативу від 23.02.2013;

- оригінал протоколу ГБК «АВІАТОР» № 3 Загальних зборів членів Кооперативу від 23.02.2013;

- оригінал протоколу ГБК «АВІАТОР» № 4 Загальних зборів членів Кооперативу від 02.12.2006;

- оригінал рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33568214 від 26.01.2017;

- оригінал рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 33568872 від 26.01.2017;

- оригінал іпотечного договору № 20-04-1 від 20.04.2023;

- оригінал рішення про державну реєстрацію прав № 67285474 від 20 квітня 2023 року;

- оригінал рішення про державну реєстрацію прав № 67284432 від 20 квітня 2023 року.

6. Викликати у судове засідання учасників справи.

7. Копію ухвали направити учасникам справи.

Ухвала набрала законної сили 18.11.2025, оскарженню не підлягає.

Суддя Л.В. Омельченко