РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

02.10.2025Справа № 910/9631/25

Суддя Плотницька Н.Б., розглянувши

позовну заяву Акціонерного товариства "Київський завод "Радар" (03150, міст Київ, вулиця Предславинська, будинок, 35)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ДУ-2019" (03150, місто Київ, вулиця Німецька, будинок 1)

про стягнення 5 710 524 грн 91 коп.

Представники сторін

від позивача: не з`явились

від відповідача: не з`явились

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

04.08.2025 до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Акціонерного товариства "Київський завод "Радар" з вимогами до Товариства з обмеженою відповідальністю "ДУ-2019" про стягнення 5 710 524 грн 91 коп.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідач в порушення норм чинного законодавства України та укладеного між позивачем та відповідачем договору оренди нерухомого майна від 21.03.2019 № 711 належним чином не виконав взяті на себе зобов`язання щодо своєчасної сплати орендних платежів та експлуатаційних послуг, у зв`язку з чим в останнього виникла заборгованість з оплати орендних платежів у розмірі 2 331 708 грн 97 коп. та заборгованість за експлуатаційні послуги в розмірі 563 175 грн 88 коп. Крім того, у зв`язку з неналежним виконанням зобов`язань позивачем нараховано 843 142 грн 04 коп. пені, 219 912 грн 09 коп. 3% річних, 698 780 грн 33 коп. інфляційних втрат та 1 053 802 грн. 60 коп. штрафу за прострочення повернення майна.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.08.2025 відкрито провадження у справі № 910/9631/25, справу постановлено розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначити на 08.09.2025.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.09.2025 суд, в порядку статті 120 Господарського процесуального кодексу України, повідомив учасників судового процесу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті на 02.10.2025.

25.09.2025 до Господарського суду міста Києва від позивача надійшла заява про проведення засідання за відсутності учасника справи.

Представники сторін в судове засідання 02.10.2025 не з`явились. Представник відповідача про поважні причини неявки суд не повідомив, хоч а про дату та час проведення судового засідання був повідомлений належним чином, що підтверджується наявними в матеріалах справи повідомленнями про доставлення процесуальних документів до електронного кабінету особи.

Розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Господарський суд міста Києва.

ВСТАНОВИВ:

21.03.2019 між Публічним акціонерним товариством "Київський завод "Радар" (орендодавець за договором, позивач у справі) та Товариством з обмеженою відповідальністю "ДУ-2019" (орендар за договором, відповідач у справі) укладено договір оренди нерухомого майна, посвідченого, Сосновою І.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, та зареєстровано в реєстрі за № 711, відповідно до умов якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно: нежитлові приміщення корпусу № 24 (2-й поверх), загальною площею 1 186,50 кв.м, що розміщені за адресою: м. Київ, вул. Німецька (до перейменування - вулиця - Тельмана), 1 (в подальшому - Майно).

Відповідно до пункту 1.2 договору вартість майна визначена згідно з висновком про вартість майна станом на 31.01.2019, становить 15 319 000 грн 00 коп. без ПДВ.

Згідно з пунктом 1.3. договору передається в оренду з метою розміщення офісу, робочих місць та іншої господарської діяльності орендаря.

У відповідності до пункту 2.1. договору орендар вступає у строкове платне користування майном з дати підписання сторонами акту приймання-передавання майна, який підписується сторонами і стає невід`ємною частиною договору.

У разі припинення або розірвання цього договору, закінчення строку оренди орендар зобов`язали повернути майно протягом трьох робочих днів. Майно вважається поверненим Орендодавцю з момент підписання сторонами акту приймання-передавання майна (пункт 2.5. договору).

Відповідно до пункту 3.1 договору орендар зобов`язаний сплачувати орендну плату за користування майном наперед щомісячно до 15 числа оплачуваного місяця.

Згідно пункту 3.2. договору орендар зобов`язаний вчасно вносити орендну плату за користування майном незалежно від наслідків власної господарської діяльності.

Пунктом 3.3 договору експлуатаційні та інші витрати щодо утримання майна, здійснені орендодавцем, не включаються до складу орендної плати. Орендар зобов`язаний відшкодовувати (оплачувати) зазначені витрати (послуги) на підставі та відповідно до додатків до договору № 4 та № 5.

Орендна плата за базовий місяць оренди (базовий місяць та рік) становить 133 837 грн 20 коп. в т.ч. ПДВ - 22 306 грн 20 коп. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом автоматичного коригував орендної плати за попередній місяць на розрахований державними органами статистики індекс інфляції (індекс споживчих цін) до попереднього місяця. В разі, якщо індекс інфляції становить менше 100,0% розмір орендної плати за користування майном коригуванню не підлягає (пункти 3.4., 3.5. договору).

У відповідності до пункту 5.2 договору встановлений обов`язок орендаря своєчасно та у повному обсязі оплачувати орендну плату за цим договором, а також відшкодовувати вартість комунальних послуг, податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, та плату за землю (земельний податок) в частині (пропорції) щодо майна, інші витрати, в тому числі експлуатаційні, щодо утримання майна згідно з відповідним окремим договором. Самостійно оплачувати не передбачені зазначеним окремим договором витрати, пов`язані з утриманням орендованого майна.

Уразі припинення або розірвання договору повернути орендодавцю орендоване майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати орендодавцеві збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого майна з вини орендаря (пункт 5.8 договору).

Згідно з пунктом 9.1 договору за невиконання або неналежне виконання зобов`язань за цим договором сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України.

Відповідно до пункту 10.1 договору сторонами погоджено, що цей договір вступає в дію з моменту його укладення та діє до 20.03. 2026 в частині оренди (користування майном орендарем), а в частині повернення майна орендодавцеві, виконання грошових зобов`язань, відповідальності за порушення - до повного виконання.

У відповідності до пункту 10.2 договору визначено, що договір може бути достроково розірвано орендодавцем в односторонньому порядку у разі невиконання орендарем своїх зобов`язань, зокрема, у випадках, передбачених у статті 783 Цивільного кодексу України та в разі наявності простроченої заборгованості орендаря за даним договором, що перевищує 30 календарних днів; в разі відмови орендаря від укладення договору, передбаченого пукнтом3.3. цього договору; перешкоджання співробітникам орендодавця здійснювати контроль за використанням майна).

Повідомлення про розірвання договору вважається врученим належним чином в разі направлення рекомендованим листом на адресу орендаря, зазначену у реквізитах даного договору.

Згідно пункту 10.4. договору оренди цей договір припиняється внаслідок, зокрема: дострокового розірвання за взаємною згодою сторін або за рішенням суду, достроково в разі односторонньої відмови орендодавця від договору, у передбачених законодавством та/або цим договором випадках.

Пунктом 10.5 договору оренди визначено, що правовідносини сторін за цим договором не регулюються положеннями Закону України "Про оренду державного та комунального майна".

26.04.20219 між сторонами було укладено додаткову угоду №1 до договору оренди нерухомого майна № 711 від 21 березня 2019 року, якою було визначено умови надання експлуатаційних послуг, де орендар зобов`язується: оплатити (компенсувати) наступні експлуатаційні та інші послуги, обов`язкові платежі: виконання орендодавцем робіт, з утримання території заводу; утримання орендодавцем групи працівників ДСНМ; відшкодування податку на землю відповідно до грошової оцінки в частині (пропорції) щодо майна; відшкодування податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки; витрати на утримання та обслуговування інженерних мереж та інші послуги; витрати на забезпечення послугами з отримання електроенергії, теплової енергії, води та водовідведення в межах заявленої потужності, дозволеної до використання відповідними нормативами; до 10 числа місяця, наступного за місяцем надання послуг, вносити на поточний рахунок орендодавця плату (компенсацію) за надання ним орендарю експлуатаційних та інших послуг обов`язкових платежів.

Відповідно до акту приймання-передавання орендованого майна від 26.04.2019, посвідченого Сосновою І.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстровано в реєстрі за № 1191, 1192, орендодавець передав, а орендар прийняв у строкове платне користування нежитлове приміщення загальною площею 1 186,50 кв.м., що розміщені за адресою: м. Київ, вул. Німецька (до перейменування - вулиця - Тельмана), 1

Відповідно до додаткової угоди № 2 від 05.07.2019, посвідченої Сосновою І.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, зареєстровано в реєстрі за № 1919, до договору оренди нерухомого майна №711 від 21.03.2019, сторони домовились пункти 1.1.,1.2., 3.4. договору викласти в наступній редакції:

"1.1. Орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно, а саме: нежитлові приміщення корпусу № 24 (2-й поверх), загальною площею 1 166 кв.м, що розміщені за адресою: м. Київ, вул. Німецька (до перейменування - вулиця - Тельмана), 1 (літ. А) (надалі - майно).

1.2. Вартість майна визначена згідно з висновком про вартість майна станом на 31.01.2019, виконаним суб`єктом оціночної діяльності (копія звіту про оцінку майна - додаток 3 до договору), та становить 15 054 322 грн 80 коп., без урахування ПДВ.

3.4. Орендна плата (без урахування плати за землю) за базовий місяць оренди становить 131 524 грн 80 коп., з урахуванням ПДВ, в тому числі ПДВ - 26 304 грн. 96 коп.

Додаткова угода складена у трьох примірниках і є невід`ємною частиною договору оренди нерухомого майна, посвідченого Сосновою І.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу 21.03.2019 р. № 711 і діє з 05.07.2019".

Відповідно Акту приймання-передавання (повернення) частини майна від 05.07.2019 до договору оренди нерухомого майна №711 від 21.03.2019, орендар повернув, а орендодавець прийняв частину нерухомого майна, а саме: частку нежитлових приміщень корпусу №24 (2 -й поверх), площею 20,5 кв.м, що розміщені за адресою: м. Київ, вул. Німецька (до перейменування - вулиця Тельмана), 1 (літ. А).

Додатковою угодою № 3 до договору оренди нерухомого від 21.03.2019 за №711, укладеною між позивачем та відповідачем, яка була посвідчена Сосновою І.В., приватним нотаріусом КМНО 03.12.2019 та зареєстрована в реєстрі за № 2986, строк договору оренди було продовжено до 20.03.2029.

У зв`язку з неналежним виконанням відповідачем зобов`язань за договором щодо оплати орендних платежів та експлуатаційних витрат, 27.04.2023 позивач направив на адресу відповідача вимогу за вих. №229 в якій просив протягом 10 днів з моменту отримання вимоги погасити заборгованість за договором оренди, яка виникла за період з 23.02.2022 по 31.03.2023. Також, повідомлено, що у разі непогашення заборгованості протягом 10 робочих днів з дня отримання вимоги, договір оренди нерухомого майна буде розірвано в односторонньому порядку.

Згідно з пунктом 1 частини 2 статті 11 Цивільного кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків є, зокрема, договори та інші правочини.

Відповідно до частини 1 статті 509 Цивільного кодексу України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Відповідно до частини 1 статті 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк

Статтею 762 Цивільного кодексу України, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму; плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Частина 1 статті 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" встановлює для орендаря обов`язок за користування об`єктом оренди вносити орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Судом встановлено, що відповідач в порушення умов договору оренди нерухомого майна від 21.03.2019 № 711 та норм чинного законодавства належним чином не виконав взяті на себе зобов`язання щодо повної та своєчасної оплати орендних платежів за період з 01.07.2022 по 04.07.2023 включно у розмірі 2 331 708 грн 97 коп., та своєчасної оплати експлуатаційних витрат за період з 01.06.2022 по 04.07.2023 включно у розмірі 563 178 грн 88 коп., що також не було спростовано відповідачем, зокрема відповідачем не надано суду доказів оплати орендних платежів та експлуатаційних витрат, що є порушенням з боку відповідача умов договору. Крім того, у зв`язку з неналежним виконанням зобов`язань щодо оплати орендних платежів та експлуатаційних витрат позивачем нараховано 843 142 грн 04 коп. пені, 219 912 грн 09 коп. 3% річних, 698 780 грн 33 коп. інфляційних втрат та 1 053 802 грн. 60 коп. штрафу за прострочення повернення майна.

Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді у судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд вважає, що вимоги позивачів підлягають задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Відповідно до статей 525, 526 Цивільного кодексу України відповідно до яких зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Стаття 629 Цивільного кодексу України передбачає, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до статті 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Частиною 1 статті 612 Цивільного кодексу України встановлено, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Статтею 76 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування.

Частиною 1 статті 77 Господарського процесуального кодексу України визначено, що обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

З огляду на вищенаведене та встановленням факту неналежного виконання відповідачем обов`язку з оплати орендних платежів у розмірі 2 331 708 грн 97 коп. та експлуатаційних витрат у розмірі 563 178 грн 88 коп., та факту наявності заборгованості, вимоги позивача про стягнення з відповідача заборгованість з оплати орендних платежів у розмірі 2 331 708 грн 97 коп.. та заборгованість за експлуатаційні послуги в розмірі 563 178 грн 88 коп. за договором оренди нерухомого майна від 21.03.2019 № 711 визнаються судом обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню повністю.

Щодо заявлених позивачем вимог про стягнення з відповідача 843 142 грн 04 коп. пені, 219 912 грн 09 коп. 3% річних, 698 780 грн 33 коп. інфляційних втрат, нарахованих за загальний період прострочення з 16.06.2022 по 25.07.2025, та 1 053 802 грн. 60 коп. штрафу за прострочення повернення майна, суд зазначає наступне.

З урахуванням приписів статті 549, частини 2 статті 625 Цивільного кодексу України та статті 1 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань" правовими наслідками порушення грошового зобов`язання, тобто зобов`язання сплатити гроші, є обов`язок сплатити не лише суму основного боргу, а й неустойку (якщо її стягнення передбачене договором або актами законодавства), інфляційні нарахування, що обраховуються як різниця добутку суми основного боргу на індекс (індекси) інфляції, та проценти річних від простроченої суми основного боргу.

Відповідно до статті 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три відсотки річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Як вбачається з аналізу статей 612, 625 Цивільного кодексу України право кредитора вимагати сплату боргу з урахуванням індексу інфляції та процентів річних, які не є штрафними санкціями, є способом захисту його майнового права та інтересу, суть яких полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінення грошових коштів внаслідок інфляційних процесів та отриманні компенсації (плати) від боржника за користування утримуваними ним грошовими коштами, належними до сплати кредитору.

Зазначені інфляційні нарахування здійснюються окремо за кожен період часу, протягом якого діяв відповідний індекс інфляції, а одержані таким чином результати підсумовуються за весь час прострочення виконання грошового зобов`язання. Індекс інфляції - це показник, що характеризує динаміку загального рівня цін на товари та послуги, які купуються населенням для невиробничого споживання, і його найменший період визначення складає місяць.

Суд зазначає, що інфляційні нарахування на суму боргу здійснюються окремо за кожен період часу, протягом якого діяв відповідний індекс інфляції, а одержані таким чином результати підсумовуються за весь час прострочення виконання грошового зобов`язання.

При цьому розмір боргу з урахуванням індексу інфляції визначається виходячи з суми боргу, що існувала на останній день місяця, в якому платіж мав бути здійснений, помноженої на індекс інфляції, визначений Державною службою статистики України, за період прострочення починаючи з місяця, наступного за місяцем, у якому мав бути здійснений платіж, і за будь-який місяць (місяці), у якому (яких) мала місце інфляція. При цьому в розрахунок мають включатися й періоди часу, в які індекс інфляції становив менше одиниці (тобто мала місце дефляція).

Штрафними санкціями у Господарському кодексі України визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов`язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов`язання (частина 1 статті 230 Господарському кодексі України).

Згідно з статтею 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.

У відповідності до частини 2 статті 551 Цивільного кодексу України якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства. Розмір неустойки, встановлений законом, може бути збільшений у договорі. Сторони можуть домовитися про зменшення розміру неустойки, встановленого актом цивільного законодавства, крім випадків, передбачених законом.

Так, відповідно до пункту 9.6 договору оренди за прострочення виконання грошових зобов`язань за цим договором орендар зобов`язаний сплатити орендодавцеві неустойку - пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період нарахування пені, від суми заборгованості.

У разі припинення або розірвання цього договору, закінчення строку оренди орендар зобов`язали повернути майно протягом трьох робочих днів. Майно вважається поверненим Орендодавцю з момент підписання сторонами акту приймання-передавання майна (пункт 2.5. договору).

Відповідно до акту приймання-передавання (повернення) майна за адресою : місто Київ, вул. Німецька, будинок 1 (корп. 24) (літ. А) від 19.03.2025, у зв`язку з розірванням з 04.07.2023 в односторонньому порядку договору оренди, укладеного між Публічним акціонерним товариством "Київський завод "Радар" та Товариством з обмеженою відповідальністю "ДУ-2019", посвідченого, Сосновою І.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального .округу, та зареєстровано в реєстрі за № 711, та, відповідно припиненням його дії з 04.07.2023, орендар передав (повернув), а орендодавець прийняв нежитлові приміщення другого поверху корпусу 24, загальною площею 1166,0 кв.м, за адресою: місто Київ, вул. Німецька, 1 (літ. А).

Згідно з пунктом 9.7 договору за прострочення повернення майна орендодавцеві орендар зобов`язаний сплатити орендодавцеві неустойку у розмірі однієї десятої відсотка вартості майна, зазначеної у розділі 1 цього договору, за кожен день прострочення, а за прострочення понад тридцять днів - також додатково сплатити штраф у розмірі семи відсотків вказаної вартості.

Дії відповідача є порушенням умов договору, що є підставою для захисту майнових прав та інтересів позивача, відповідно до норм статті 625 Цивільного кодексу України та застосування відповідальності відповідно до умов договорів.

З огляду на вимоги статті 86 Господарського процесуального кодексу України господарський суд має з`ясовувати обставини, пов`язані з правильністю здійснення позивачем розрахунку, та здійснити оцінку доказів, на яких цей розрахунок ґрунтується. У разі якщо відповідний розрахунок позивачем здійснено неправильно, то господарський суд з урахуванням конкретних обставин справи самостійно визначає суми пені та інших нарахувань у зв`язку з порушенням грошового зобов`язання, не виходячи при цьому за межі визначеного позивачем періоду часу, протягом якого, на думку позивача, мало місце невиконання такого зобов`язання, та зазначеного позивачем максимального розміру відповідних пені та інших нарахувань.

Тобто визначаючи розмір заборгованості за договором, зокрема, в частині пені, процентів річних та інфляційних втрат суд зобов`язаний належним чином дослідити поданий стороною доказ (в даному випадку - розрахунок заборгованості), перевірити його, оцінити в сукупності та взаємозв`язку з іншими наявними у справі доказами, а у випадку незгоди з ним повністю чи частково - зазначити правові аргументи на його спростування і навести у рішенні свій розрахунок - це процесуальний обов`язок суду.

За результатами здійсненої за допомогою системи "ЛІГА" перевірки нарахування позивачем заявленої до стягнення штрафу, пені та інфляційних втрат судом встановлено, що розмір штрафу, пені а інфляційних втрат, перерахований судом у відповідності до приписів чинного законодавства та в межах визначеного позивачем періоду прострочення, відповідає вимогам зазначених вище норм законодавства, умовам договору та є арифметично вірним, тому вказані вимоги позивача про стягнення з відповідача 843 142 грн 04 коп. пені, 219 912 грн 09 коп. 3% річних, 698 780 грн 33 коп. інфляційних втрат та 1 053 802 грн. 60 коп. штрафу за прострочення повернення майна, визнаються судом обґрунтованими.

Згідно з частиною 1 статті 129 Господарського процесуального кодексу України судовий збір покладається: у спорах, що виникають при укладанні, зміні та розірванні договорів, - на сторону, яка безпідставно ухиляється від прийняття пропозицій іншої сторони, або на обидві сторони, якщо судом відхилено частину пропозицій кожної із сторін; у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Враховуючи вищевикладене та керуючись статтею 74, статтями 76-79, статтею 86, статтею 123, статтею 129, статтями 232-233, статтями 237- 238, статтями 240 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ДУ-2019" (03150, місто Київ, вулиця Німецька, будинок 1, ідентифікаційний код 42849645) на користь Акціонерного товариства "Київський завод "Радар" (03150, міст Київ, вулиця Предславинська, будинок 35, ідентифікаційний код 14307274) 2 331 708 (два мільйони триста тридцять одна тисяча сімсот вісім) грн 97 коп. заборгованості з оплати орендних платежів, 563 178 (п`ятсот шістдесят три тисячі сто сімдесят вісім) грн 88 коп. заборгованості за експлуатаційні послуги, 843 142 (вісімсот сорок три тисячі сто сорок дві) грн 04 коп. пені, 219 912 (двісті дев`ятнадцять) грн 09 коп. 3% річних, 698 780 (шістсот дев`яносто вісім тисяч сімсот вісімдесят) грн 33 коп. інфляційних втрат, 1 053 802 (один мільйон п`ятдесят три тисячі вісімсот дві) грн 60 коп. штрафу за прострочення повернення майна та 68 526 (шістдесят вісім тисяч п`ятсот двадцять шість) грн 30 коп.

3. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Відповідно до частини 1 статті 241 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів, а на ухвалу суду - протягом десяти днів з дня його (її) проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення (частина 1 статті 256 Господарського процесуального кодексу України).

Повне рішення складено: 18.11.2025

Суддя Н.Плотницька