ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

11 листопада 2025 р. м. Житомир Справа № 906/748/25

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Соловей Л.А.,

за участю секретаря судового засідання: Васильєвої Т.О.,

розглядаючи справу за позовом: Керівника Житомирської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Житомирської міської ради (м.Житомир);

до Товариства з обмеженою відповідальністю "БОГЕМІЯ-1" (м.Житомир);

про стягнення 1 211 867,72грн,

за участю представників сторін:

від позивача: не з`явився;

від відповідача: Давиденко В.В., ордер серія АМ №1145218 від 04.08.2025;

прокурор: Рудченко М.М., службове посвідчення №071186 від 01.03.2023;

ВСТАНОВИВ:

Керівник Житомирської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Житомирської міської ради звернувся до Господарського суду Житомирської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "БОГЕМІЯ-1", в якому просить стягнути з відповідача 1 211 687,72грн безпідставно збережених грошових коштів за користування земельною ділянкою.

В обґрунтування позовних вимог прокурор посилається на те, що ТОВ "БОГЕМІЯ-1" є власником нежитлової будівлі - адміністративно-побутового корпусу, що по вул.Баранова, 137 в м.Житомирі (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, номер відомостей про речове право: 41276056). 24.07.2024 між Житомирською міською радою та ТОВ "БОГЕМІЯ-1" укладено договір оренди землі №411, а саме: земельної ділянки з кадастровим номером :07:008:0060, площею 1,8337га. Прокурор доводить, що відповідач у період з 03.03.2021 по 24.07.2024 використовував земельну ділянку комунальної форми власності під об`єктами нерухомості без правовстановлюючих документів, безпідставно зберігаючи в такий спосіб кошти у вигляді орендної плати, чим завдано шкоди правам та інтересам територіальної громади. Враховуючи наведене, прокурор пред`явив позов про стягнення з відповідача на користь позивача 1 211 687,72грн безпідставно збережених грошових коштів на підставі статті 1212 Цивільного кодексу України.

Ухвалою суду від 07.10.2025 перепризначено підготовче засідання на "11" листопада 2025 р. о 10:30.

Представник позивача в судове засідання 11.11.2025 не з`явився.

В судовому засіданні 11.11.2025 представник відповідача надав пояснення по суті власного клопотання від 19.09.2025 про призначення судової земельно-технічної та оціночно-земельної експертизи, та просив суд його задовольнити. Разом із цим, зазначив, що не вбачає необхідності у подачі заперечення на відповідь на відзив.

Прокурор в судовому засіданні 11.11.2025 заперечив щодо клопотання представника відповідача від 19.09.2025 про призначення судової земельно-технічної та оціночно-земельної експертизи.

У підготовчому засіданні суд розглядає питання, визначені ч.2 ст.182 ГПК України, зокрема, вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання та здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

В судовому засіданні 11.11.2025, заслухавши пояснення прокурора та представника відповідача по суті спору, та пояснення та заперечення щодо доцільності призначення судової земельно-технічної та оціночно-земельної експертизи, для всебічного та повного з`ясування обставин справи, та для роз`яснення питання, яке викладене в п. 2.2 прохальної частини клопотання представника відповідача від 19.09.2025 про призначення судової земельно-технічної та оціночно-земельної експертизи, суд вирішив витребувати з Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області довідку про нормативну грошову оцінку земельної ділянки площею 1,8337 га, кадастровий номер :07:008:0060, що розташована за адресою: Житомирська область, Житомирський район, м.Житомир, вул.Баранова, 137, за 2021, 2022, 2023, 2024 роки з урахуванням максимального значення коефіцієнта Км2 0,306 згідно з п.4.1 рішення 47 сесії 6 скликання Житомирської міської ради №931 від 10.06.2015 "Про затвердження та введення в дію нових розмірів плати за земельні ділянки у м. Житомирі".

Господарське судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, і кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. При цьому, суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість, зокрема, повинен сприяти учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених ГПК України.

Відповідно ч.1 ст.73 ГПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду (ч.3 ст.177 ГПК України).

З огляду на викладені обставини, заслухавши прокурора та представника відповідача, беручи до уваги зазначені ст.177 ГПК України завдання підготовчого провадження та відсутність можливості розглянути у цьому засіданні усі питання, визначені ст.182 ГПК України, для забезпечення сторонам можливості реалізувати процесуальні права, передбачені цим Кодексом, та для належної підготовки справи для розгляду по суті, з метою дотримання рівності сторін та змагальності процесу, з метою витребування доказів, суд дійшов висновку відкласти підготовче засідання на іншу дату.

Керуючись ст.ст. 15, 81, 114, 119, 169, 177, 182, 183, 195, ч.2 ст.232, 233-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти вирішення питання щодо клопотання представника відповідача від 19.09.2025 про призначення судової земельно-технічної та оціночно-земельної експертизи до наступного судового засідання.

2. Витребувати у Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області (10002, Житомирська обл., місто Житомир, вул.Довженка, будинок 45, ) довідку про нормативну грошову оцінку земельної ділянки площею 1,8337 га кадастровий номер :07:008:0060, що розташована за адресою: Житомирська область, Житомирський район, м.Житомир, вул.Баранова, 137 за 2021, 2022, 2023, 2024 роки з урахуванням максимального значення коефіцієнта Км2 0,306 згідно з п.4.1 рішення 47 сесії 6 скликання Житомирської міської ради №931 від 10.06.2015 "Про затвердження та введення в дію нових розмірів плати за земельні ділянки у м. Житомирі".

Звернути увагу на те, що відповідно до ч.ч.7, 8 ст.81 ГПК України, будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

3. Відкласти підготовче засідання на 15 грудня 2025 р. о 10:30 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 622.

4. При направленні в судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 ГПК України, документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набрала законної сили 11.11.2025 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Соловей Л.А.

Друк.: 2 прим.

1 - в справу;

2- 4 сторонам через "Електронний суд";

5 - Головному управлінню Держгеокадастру у Житомирській області (рек.з повідом) (10002, Житомирська обл., місто Житомир, вул.Довженка, будинок 45, )