ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________
У Х В А Л А
ПРО ВІДКЛАДЕННЯ ПІДГОТОВЧОГО ЗАСІДАННЯ
04.11.2025 м. Харків Справа № 905/91/25
Господарський суд Донецької області у складі судді Ніколаєвої Л.В.,
при секретарі судового засідання Зайцевій А.А.,
розглянувши справу № 905/91/25
за позовом Фізичної особи - підприємця Карпенко Вікторії Анатоліївни
до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Гранд-Фарм»
за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_1 , ОСОБА_2
про стягнення 1 106 766,58 грн,
за участю представників:
від позивача: Біличенко В.В., адвокат,
від відповідача: Голуб О.Ю., адвокат,
від третьої особи 1: Карпенко Г.О.,
від третьої особи 2: не з`явився,
В провадженні Господарського суду Донецької області перебуває справа № 905/91/25 за позовом ФОП Карпенко В.А. до відповідача ТОВ «Гранд-Фарм» за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , про стягнення 1 106 766,58 грн, з яких 348 000 грн - заборгованість з орендної плати, 22 224,58 грн - відшкодування комунальних послуг, 735 542 грн - майнова шкода.
Підготовче засідання призначено на 04.11.2025 об 11:40.
20.10.2025 за вх.№ 01-41/9761/25 господарський суд одержав заяву відповідача з доказами направлення третій особі 2 документів, поданих ним в межах справи (роздруківкою з електронної пошти відповідача).
27.10.2025 за вх. № 6692/25 господарський суд одержав заяву третьої особи 2, в якій остання підтримує позов у повному обсязі та просить суд проводити розгляд справи за її відсутністю. В додаток до заяви надано перші сторінки заяв по суті справи, поданих сторонами у межах справи, з відміткою про їх отримання.
27.10.2025 за вх. №6684/25 господарський суд одержав заяву відповідача про долучення до матеріалів справи оригіналів документів: рахунків № 2/8 від 03.08.2020, № 4/9 від 01.09.2020, № 17/10 від 09.10.2020, № 8/11 від 10.11.2020, № 11/12 від 08.12.2020, № 2/1 від 01.01.2022, № 1/2 від 01.02.2022 та актів № 2/8 від 03.08.2020, № 4/9 від 01.09.2020, № 17/10 від 09.10.2020, № 8/11 від 10.11.2020, № 11/12 від 08.12.2020, № 2/1 б/д за січень 2022 року, № 1/2 б/д за лютий 2022 року.
29.10.2025 за вх. № 6752/25 господарський суд одержав заяву/заперечення позивача, в якій/яких останній заперечує проти тверджень відповідача, що щомісячна орендна плата нежитлового приміщення складає 2 000 грн, оскільки це суперечить умовам договору (якими встановлено орендну плату на рівні 10 000 грн) та не відповідає ринковим ставкам оренди нежитлових приміщень в м. Слов`янську. Також позивач просить суд поновити строк для надання доказів: інформації щодо вартості оренди нежитлових приміщень в м. Слов`янську Донецької області, прибуткових касових ордерів № 1/9 від 08.09.2020 за оренду за серпень 2020 року та останній місяць оренди на суму 10 000 грн, № 1/12 від 28.12.2020 за оренду за грудень 2020 року на суму 7 500 грн згідно договору № 1/7 від 09.07.2020 та долучити їх до справи.
Відповідач зазначає про те, що під час своєї господарської діяльності він проводив грошові операції виключно у безготівковій формі і ніколи не використовував готівкові кошти у розрахунках з позивачем, а отже не здійснював оплату оренди готівкою, про що йдеться у прибуткових касових ордерах, наданих позивачем. Прибуткові касові ордери виготовлені позивачем самостійно вже під час розгляду справи, прямо суперечать актам та рахункам, які підписані сторонами і скріплені їх печатками та які надані відповідачем.
У підготовчому засіданні господарським судом:
- оглянуто оригінали акту № 2/8 від 03.08.2020 здачі - прийняття робіт (надання послуг) та рахунку № 2/8 від 03.08.2020 за оренду нежитлового приміщення за серпень 2020 року та останній місяць оренди на суму 4 000 грн; акту № 4/9 від 01.09.2020 здачі - прийняття робіт (надання послуг) та рахунку № 4/9 від 01.09.2020 за оренду нежитлового приміщення за вересень 2020 року на суму 2 000 грн; акту № 17/10 від 09.10.2020 здачі - прийняття робіт (надання послуг) та рахунку № 17/10 від 09.10.2020 за оренду нежитлового приміщення за жовтень 2020 року на суму 2 000 грн; акту № 8/11 від 10.11.2020 здачі - прийняття робіт (надання послуг) та рахунку № 8/11 від 10.11.2020 за оренду нежитлового приміщення за листопад 2020 року на суму 2 000 грн; акту № 11/12 від 08.12.2020 здачі - прийняття робіт (надання послуг) та рахунку № 11/12 від 08.12.2020 за оренду нежитлового приміщення за грудень 2020 року на суму 2 000 грн; акту № 2/1 здачі - прийняття робіт (надання послуг) та рахунку № 2/1 від 01.01.2022 за оренду нежитлового приміщення за січень 2022 року на суму 2 000 грн; акту № 1/2 здачі - прийняття робіт (надання послуг) та рахунку № 1/2 від 01.02.2022 за оренду нежитлового приміщення за лютий 2022 року на суму 2 000 грн, та встановлено відповідність копій, які подано відповідачем разом з клопотанням за вх. № 01-41/9420/25 від 07.10.2025, цим оригіналам.
- задоволено заяву позивача в порядку ст. 119 ГПК України та долучено до справи інформацію щодо вартості оренди нежитлових приміщень в м. Слов`янську Донецької області, прибуткові касові ордери № 1/9 від 08.09.2020 за оренду за серпень 2020 року та останній місяць оренди на суму 10 000 грн та № 1/12 від 28.12.2020 за оренду за грудень 2020 року на суму 7 500 грн згідно договору № 1/7 від 09.07.2020, які надано позивачем разом з заявою/запереченнями за вх. № 6752/25 від 29.10.2025, про що постановлено ухвалу в протокольній формі.
Також, у зв`язку з наявністю спору між сторонами щодо розміру орендної плати, у підготовчому засіданні господарським судом постановлено ухвали в протокольній формі, якими:
- задоволено клопотання відповідача та зобов`язано позивача надати до суду докази на підтвердження зарахування грошових коштів, отриманих на підставі прибуткових касових ордерів № 1/9 від 08.09.2020 та № 1/12 від 28.12.2020, на розрахунковий рахунок позивача (у тому числі, але не виключно банківську виписку за рахунком позивача),
- зобов`язано позивача надати до суду докази здійснення відповідачем орендних платежів за договором оренди нежитлового приміщення № 1/7 від 09.07.2020 за період з 09.07.2020 по теперішній час (банківські виписки, платіжні доручення/інструкції тощо),
- зобов`язано позивача надати до суду податкову звітність за господарськими операціями за договором оренди нежитлового приміщення № 1/7 від 09.07.2020 за період з 09.07.2020 по теперішній час (податкові накладні, податкові декларації, які подані позивачем до податкового органу та зареєстровані ним в встановленому законом порядку).
Одночасно, з огляду на неможливість вирішення питань, визначених ч. 2 ст. 182 ГПК України, та витребування у позивача додаткових доказів, які необхідні для правильного вирішення спору, господарський суд дійшов висновку про відкладення підготовчого засідання.
Керуючись ст.ст. 120, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Зобов`язати Фізичну особу - підприємця Карпенко Вікторію Анатоліївну надати до суду:
- докази на підтвердження зарахування грошових коштів, отриманих на підставі прибуткових касових ордерів № 1/9 від 08.09.2020 та № 1/12 від 28.12.2020, на розрахунковий рахунок позивача (у тому числі, але не виключно банківську виписку за рахунком позивача),
- докази здійснення відповідачем орендних платежів за договором оренди нежитлового приміщення № 1/7 від 09.07.2020 за період з 09.07.2020 по теперішній час (банківські виписки, платіжні доручення/інструкції тощо),
- податкову звітність за господарськими операціями за договором оренди нежитлового приміщення № 1/7 від 09.07.2020 за період з 09.07.2020 по теперішній час (податкові накладні, податкові декларації, які подані позивачем до податкового органу та зареєстровані ним в встановленому законом порядку) - в строк до 18.11.2025 включно.
2. Відкласти підготовче засідання на 21.11.2025 об 11:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Донецької області за адресою м. Харків, пр-т Науки, 5, каб. № 416 (4-ий поверх).
3. Звернути увагу на те, що в умовах дії на території України воєнного стану та з урахуванням рішення зборів суддів Господарського суду Донецької області №2 від 13.06.2022, спільного розпорядження голови суду та керівника апарату суду від 25.05.2023 № 6-р, розпорядження голови суду від 28.05.2024 № 4-р, положень ст. 3 Конституції України:
- доступ учасників справи до приміщення суду є обмеженим;
- участь представників учасників справи у підготовчому засіданні можлива виключно в режимі відеоконференції (з попереднім поданням відповідної заяви в порядку ст. 197 Господарського процесуального кодексу України);
- учасники справи мають право подати заяву про розгляд справи за відсутності їх представників;
- проведення підготовчого засідання у призначені дату та час буде залежати від реальної поточної ситуації у країні, зокрема, у м. Харкові, та у випадку виникнення об`єктивних обставин, які унеможливлять його проведення (обстріли міста, оголошення повітряної тривоги тощо), розгляд справи може бути відкладений.
4. Роз`яснити учасникам справи обов`язок зареєструвати свій електронний кабінет (для переліку суб`єктів, який визначений ч.6 ст.6 Господарського процесуального кодексу України) та можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами. Заяви/клопотання та інші документи, що стосуються справи, можуть бути подані до суду через підсистему «Електронний суд».
Ухвала набрала законної сили 04.11.2025 та оскарженню не підлягає.
Суддя Л.В. Ніколаєва