ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

13.11.2025 Справа № 917/1084/22

Господарський суд Полтавської області у складі судді Ківшик О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву Полтавської міської ради (вх. № 14127 від 05.11.2025) про скасування заходів забезпечення позову у справі

за позовною заявою Керівника Полтавської окружної прокуратури Полтавської області, вул. Ляхова, 1, м. Полтава, Полтавська область, 36000

в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах

Полтавської міської ради, вул. Соборності, 36, м. Полтава, 36000

до відповідачів

1. Державного реєстратора Комунального підприємства "Реєстратор" Полтавської обласної ради Голубєвої Лариси Володимирівни, вул. Пушкіна, 115, оф. 11, м. Полтава, 36014

2. Державного реєстратора Полтавської обласної філії Комунального підприємства "Центр державної реєстрації" Садківської сільської ради Нечай Євгенії Максимівни, вул. Тімірязєва, 40, с. Садки, Житомирський р-н, Житомирська обл., 12411

3. Товариства з обмеженою відповідальністю "СТРОЙСНАБ 11", вул. Івана Мазепи, 13, м. Полтава, 36021

4. Товариства з обмеженою відповідальністю "ВЕРІЯ ЛТД", вул. В. Тирнівська, 36, корп. 3, кв. 29, м. Полтава, 36000

5. Товариства з обмеженою відповідальністю "ПОЛТАВА ЦЕНТР ПЛЮС", вул. Європейська, 21, м. Полтава, 36000

про скасування рішень державного реєстратора, визнання недійсними договорів та припинення права власності на об`єкти нерухомого майна,

Секретар судового засідання Ісенко М.В.

Представники учасників справи : відповідно до протоколу судового засідання,

установив:

У провадженні Господарського суду Полтавської області перебувала справа №917/1084/22.

Суд ухвалою від 16.02.2023 заяву Керівника Полтавської окружної прокуратури Полтавської області № 55-114-2703вих-23 від 13.02.2023 року (вх. № 1995 від 14.02.2023 року) про забезпечення позову по справі № 917/1084/22 задовольнив; вжив заходи забезпечення позову у справі № 917/1084/22, а саме : наклав арешт на земельну ділянку площею - 0,1308 га з кадастровим номером :15:005:0259 по вул. Раїси Кириченко, 26 у м. Полтаві.

Східний апеляційний господарський суд постановою від 10 травня 2023 року апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Верія ЛТД» залишив без задоволення, ухвалу Господарського суду Полтавської області від 16.02.2023 у справі №917/1084/22 залишив без змін.

Господарський суд Полтавської області 25.04.2023 прийняв рішення у справі №917/1084/22, яким вирішив:

1. Позов задовольнити частково.

2. Скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Комунального підприємства «Реєстратор» Полтавської обласної ради Голубєвої Лариси Володимирівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 41447311 від 05.06.2018, яким проведено державну реєстрацію права приватної власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «СТРОЙСНАБ 11» на нежитлове приміщення, А-1, загальною площею 58, 9 кв.м., яке розташоване за адресою: Полтавська обл., м. Полтава, вул. Кириченко Раїси, будинок 26, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

3. Визнати недійсним договір купівлі-продажу №426 від 17.02.2021 нежитлового приміщення А-1, що знаходиться у місті Полтаві по вул.Кириченко Раїси, 26, загальною площею 58,9 кв.м., що укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «СТРОЙСНАБ 11» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ВЕРІЯ ЛТД».

4. Визнати недійсним договір купівлі-продажу №119 від 27.01.2022 нежитлового приміщення А-1, що знаходиться у місті Полтаві по вул.Кириченко Раїси, 26, загальною площею 58, 9 кв.м., що укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «ВЕРІЯ ЛТД» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ПОЛТАВА ЦЕНТР ПЛЮС».

5. Скасувати державну реєстрацію права приватної власності на нежитлове приміщення А-1, загальною площею 58, 9 кв.м., за адресою: Полтавська обл., м. Полтава, вул. Кириченко Раїси, будинок 26, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю «ПОЛТАВА ЦЕНТР ПЛЮС» (код ЄРДПОУ 44492695, вул. Європейська, 21, м. Полтава, Полтавська обл., 36014) на підставі рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Медведєвої Вікторії Анатоліївни №63098246 від 27.01.2022, з одночасним припиненням речових прав Товариства з обмеженою відповідальністю «ПОЛТАВА ЦЕНТР ПЛЮС» на вказане нерухоме майно (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101)

6. Скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Комунального підприємства «Реєстратор» Полтавської обласної ради Голубєвої Лариси Володимирівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 41446507 від 05.06.2018, яким проведено державну реєстрацію права приватної власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «СТРОЙСНАБ 11» на нежитлове приміщення, А-1, загальною площею 43,6 кв.м., яке розташоване за адресою: Полтавська обл., м. Полтава, вул. Кириченко Раїси, будинок 26, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

7. Визнати недійсним договір купівлі-продажу №424 від 17.02.2021 нежитлового приміщення А-1, що знаходиться у місті Полтаві по вул. Кириченко Раїси, 26, загальною площею 43, 6 кв.м., укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «СТРОЙСНАБ 11» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ВЕРІЯ ЛТД».

8. Визнати недійсним договір купівлі-продажу №121 від 27.01.2022 нежитлового приміщення А-1, що знаходиться у місті Полтаві по вул. Кириченко Раїси, 26, загальною площею 43, 6 кв.м., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «ВЕРІЯ ЛТД» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ПОЛТАВА ЦЕНТР ПЛЮС».

9. Скасувати державну реєстрацію права приватної власності на нежитлове приміщення А-1, загальною площею 43, 6 кв.м., за адресою: Полтавська обл., м. Полтава, вул. Кириченко Раїси, будинок 26, проведеної за Товариством з обмеженою відповідальністю «ПОЛТАВА ЦЕНТР ПЛЮС» (код СРДПОУ 44492695, вул. Європейська, 21, м. Полтава, Полтавська обл., 36014) на підставі рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Медведєвої Вікторії Анатоліївни №63099753 від 27.01.2022, з одночасним припиненням речових прав Товариства з обмеженою відповідальністю «ПОЛТАВА ЦЕНТР ПЛЮС» на вказане нерухоме майно (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

10. Скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Полтавської обласної філії Комунального підприємства «Центр державної реєстрації» Садківської сільської ради Полтавської області Нечай Євгенії Максимівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 43966944 від 09.11.2018, яким проведено державну реєстрацію права приватної власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «СТРОИСНАБ 11» на нежитлові будівлі загальною площею 221, 6 кв.м. (складові частини: нежитлова будівля, А-1, а, al, а2; нежитлова будівля, Б-1; Огорожа, 1; вимощення, 1), які розташовані за адресою: Полтавська обл., м. Полтава, вул. Кириченко Раїси, будинок 26, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

11. Визнати недійсним договір купівлі-продажу №415 від 16.02.2021 нежитлових будівель загальною площею 221, 6 кв.м., а саме: нежитлова будівля, А-1, а, al, а2; нежитлова будівля, Б-1; огорожа, 1; вимощення, 1, за адресою: місто Полтава, вул. Кириченко Раїси, 26, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «СТРОЙСНАБ 11» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ВЕРІЯ ЛТД».

12. Визнати недійсним договір купівлі-продажу №120 від 27.01.2022 нежитлових будівель загальною площею 221, 6 кв.м., а саме: нежитлова будівля, А-1, а, al, а2; нежитлова будівля, Б-1; огорожа, 1; вимощення, 1, за адресою: місто Полтава, вул. Кириченко Раїси, 26, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «ВЕРІЯ ЛТД» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ПОЛТАВА ЦЕНТР ПЛЮС».

13. Скасувати державну реєстрацію права приватної власності на нежитлові будівлі загальною площею 221, 6 кв.м. за адресою: Полтавська обл., м. Полтава, вул. Кириченко Раїси, будинок 26, проведеної за Товариством з обмеженою відповідальністю «ПОЛТАВА ЦЕНТР ПЛЮС» (код ЄРДПОУ 44492695, вул. Європейська, 21, м. Полтава, Полтавська обл., 36014) на підставі рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Медведєвої Вікторії Анатоліївни №63099093 від 27.01.2022, з одночасним припиненням речових прав Товариства з обмеженою відповідальністю «ПОЛТАВА ЦЕНТР ПЛЮС» на вказане нерухоме майно (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

14. У позові до Державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстратор» Полтавської обласної ради Голубєвої Лариси Володимирівни та Державного реєстратора Полтавської обласної філії Комунального підприємства «Центр державної реєстрації» Садківської сільської ради Нечай Євгенії Максимівни відмовити.

15. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «СТРОЙСНАБ 11» (вул. Івана Мазепи, 13, м. Полтава, 36021, ), Товариства з обмеженою відповідальністю «ВЕРІЯ ЛТД» (вул. В. Тирнівська, 36, корп. 3, кв. 29, м. Полтава, 36000, ) та Товариства з обмеженою відповідальністю «ПОЛТАВА ЦЕНТР ПЛЮС» (вул. Європейська, 21, м. Полтава, 36000, ) солідарно на користь Полтавської обласної прокуратури (36000, м. Полтава, вул. 1100 річчя Полтави, 7, р/р № UA0006160 ДКСУ м. Київ, ) 29 772,00 грн витрат по сплаті судового збору.

Східний апеляційний господарський суд постановою від 21 грудня 2023 року апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «СТРОЙСНАБ 11» на рішення господарського суду Полтавської області від 25.04.2023 р. у справі №917/1084/22 залишив без задоволення, рішення господарського суду Полтавської області від 25.04.2023 р. у справі № 917/1084/22 залишив без змін.

Верховний Суд ухвалою від 05 лютого 2024 року у cправі № 917/1084/22 касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "СТРОЙСНАБ 11" на постанову Східного апеляційного господарського суду від 21.12.2023 та рішення Господарського суду Полтавської області від 25.04.2023 у справі № 917/1084/22 повернув скаржнику; ухвалою від 02 квітня 2024 року у cправі № 917/1084/22 відмовив у відкритті касаційного провадження за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "СТРОЙСНАБ 11" на постанову Східного апеляційного господарського суду від 21.12.2023 та рішення Господарського суду Полтавської області від 25.04.2023 у справі № 917/1084/22.

05.11.2025 до Господарського суду Полтавської області від Полтавської міської ради надійшла заява вх. №14127 про скасування заходів забезпечення позову.

Суд ухвалою від 10.11.2025 призначив розгляд заяви про скасування заходів забезпечення позову у судове засідання на 13.11.2025 року на 12:20.

Представники учасників процесу представництво у судове засідання не забезпечили, були належним чином повідомлені про дату, час і місце проведення судового засідання.

Представник прокуратури та заявника надали суду заяву вх № 14647 від 13.11.2025 про проведення судового засідання за їх відсутності, у якій зазначили : заявник заяву підтримує, прокурор проти задоволення заяви не заперечує.

В силу приписів ч. 2 ст. 145 ГПК України клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду.

Означений строк є присікальним, явка представників учасників процесу у судове засідання судом обов`язковою не визнавалася.

Розглянувши в судовому засіданні заяву про скасування заходів забезпечення позову, суд дійшов до наступного висновку.

Статтею 136 ГПК України передбачено, що господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Забезпечення позову - це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог.

Водночас заходи забезпечення позову застосовуються господарським судом як засіб запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом інтересів особи і має на меті гарантувати реальне виконання рішення суду.

Тобто забезпечення позову має тимчасовий характер, спрямований саме на гарантування виконання майбутнього рішення господарського суду, та має бути скасований господарським судом у разі, якщо потреба у такому забезпеченні відпала з певних причин.

Згідно ст. 145 ГПК України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Відповідно до ч. 7, ч. 8 ст. 145 ГПК України у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи. Якщо протягом вказаного строку за заявою позивача (стягувача) буде відкрито виконавче провадження - вказані заходи забезпечення позову діють до повного виконання судового рішення.

Таким чином, заходи забезпечення позову вважаються такими, що втратили свою дію в силу приписів частини сьомої статті 145 ГПК України після спливу дев`яноста днів з дня набрання законної сили рішенням суду, яким задоволено позов, якщо не відкрито виконавче провадження з примусового виконання судового рішення.

При цьому суд не позбавлений права на скасування заходів забезпечення позову за вмотивованим клопотанням учасника справи, заявленого в період їх дії.

З матеріалів справи вбачається, що Господарський суд Полтавської області 25.04.2023 рішенням у справі №917/1084/22, залишеним без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 21 грудня 2023 року, позовні вимоги задовольнив частково.

В силу приписів частини першої статті 241 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Частиною другою цієї ж статті передбачено, що у разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Згідно з частиною першою статті 284 ГПК України постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття.

Тобто вказане вище судове рішення, яким частково задоволено позов, набрало законної сили 21 грудня 2023.

Жодної інформації про наявність відкритих виконавчих проваджень з примусового виконання означеного рішення суду матеріали справи не містять, заявник посилається на їх відсутність.

Відповідно до частини першої статті 116 ГПК України перебіг процесуального строку починається з наступного дня після відповідної календарної дати або настання події, з якою пов`язано його початок.

Якщо закінчення строку припадає на вихідний, святковий чи інший неробочий день, останнім днем строку є перший після нього робочий день (частина четверта статті 116 Господарського процесуального кодексу України).

Враховуючи викладене, заходи забезпечення позову, вжиті судом ухвалою Господарського суду Полтавської області від 16.02.2023 у справі № 917/1084/22, є такими, що втратили свою дію 21.03.2024 в силу приписів частини сьомої статті 145 ГПК України.

Водночас, втрата дії заходів забезпечення позову в силу приписів даної норми не передбачає винесення судом ухвали про їх скасування, оскільки вони припиняють свою дію в силу закону.

Визначення у даній нормі приписи, а саме «або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи» стосуються випадків, за яких суд має право на скасування заходів забезпечення позову на підставі вмотивованого клопотання учасника справи, заявленого в період їх дії, а не у випадку спливу дев`яноста днів з дня набрання законної сили рішенням суду, яким задоволено позов.

Вказане вище узгоджується із правовою позицією Верховного Суду, викладеною в ухвалі від 29.04.2021 у справі №922/3284/18, від 22 лютого 2024 року у справі №910/9855/20, від 23 вересня 2025 року у cправі № 910/127/21.

Оскільки заходи забезпечення позову, вжиті судом ухвалою Господарського суду Полтавської області від 16.02.2023 у справі № 917/1084/22, втратили свою дію в силу прямої вказівки закону (частина сьома статті 145 ГПК України), а тому підстав для їх окремого скасування судом на підставі клопотання заявника не має, у зв`язку з чим суд дійшов висновку про відмову у задоволенні заяви Полтавської міської ради (вх. № 14127 від 05.11.2025) про скасування заходів забезпечення позову у справі №917/1084/22, вжитих ухвалою Господарського суду Полтавської області від 16.02.2023.

Керуючись ст. 145, 233-234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Відмовити у задоволенні заяви Полтавської міської ради (вх. № 14127 від 05.11.2025) про скасування заходів забезпечення позову у справі №917/1084/22, вжитих ухвалою Господарського суду Полтавської області від 16.02.2023.

Ухвалу підписано 17.11.2025

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення (у разі неявки всіх учасників справи з моменту її підписання суддею (суддями) та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Східного апеляційного господарського суду порядку та строки, передбачені ст. 255-257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя О.В.Ківшик