УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

18.11.2025Справа № 50/279 (910/8126/25)

За позовом Національної академії наук України

до Закритого акціонерного товариства Молодіжний житловий комплекс "Академмістечко"

про зобов`язання вчинити дії.

в межах справи № 50/279

Суддя Івченко А.М.

Представники сторін: не викликалися

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд Господарського суду міста Києва передано указаний позов Національної академія наук України (далі - позивач) до Закритого акціонерного товариства Молодіжний житловий комплекс "Академмістечко" (далі - відповідач) про зобов`язання відповідача виконати умови договору від 23.03.2006 №23-03-06 НАНУ шляхом внесення змін до істотних умов договору в редакції додаткової угоди від 05.03.2025.

Вимоги позову обґрунтовані наступним.

Між позивачем та відповідачем укладено договір від 23.03.2006 №23-03-06 НАНУ (далі - Договір), предметом якого є будівництво житлових будинків і після введення об`єкта забудови в експлуатацію передача від ЗАТ "МЖК "Академмістечко" до НАН України 10% житлової площі, що орієнтовно складає 397 кв.м., в корпусі "Д", який розташований на земельній ділянці по вул. Семашко (Святошинська площа, 1) у Святошинському районі м. Києва, або за погодженням сторін в іншому житловому будинку.

Вказаний Договір укладено на підставі постанови президії НАН України від 01 березня 2006 року № 60 "Про закріплення земельної ділянки за Молодіжножитловим комплексом "Академмістечко" (Додаток № 4), відповідно до якої, з метою створення умов для експлуатації, обслуговування і завершення будівництва молодіжного житлового комплексу "Академмістечко", НАН України вирішила надати згоду на вилучення на користь ЗАТ "МЖК "Академмістечко" земельної ділянки площею 1,6544 га по вул. Семашка (на цей час Святошинська площа, 1) у Святошинському районі м. Києва за умови передачі ЗАТ "МЖК "Академмістечко" до НАН України 10% житлової площі в корпусі "Д", який розташований на відведеній земельній ділянці.

Позивач зазначає, що вже тривалий час не отримує від відповідача інформацію про можливі строки передачі належної позивачу за умовами Договору житлової площі. Таким чином, майже 20 років з дати укладання Договору триває зобов`язання відповідача за Договором та не виконуються належним чином умови Договору.

Позивач листами від 04.02.2025 № 18/224-12, від 03.03.2025 № 18/386-11 звертався до відповідача з вимогами щодо виконання ним взятих на себе зобов`язань за Договором, а також з пропозицією внести зміни до Договору шляхом підписання додаткової угоди, визначивши конкретні строки передачі належних НАН України квартир, однак відповідь на вказані вимоги відповідач не надав та її умов не виконав.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 17.07.2025 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, вирішено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження та призначене підготовче засідання на 27.08.2025.

Через систему "Електронний суд" 05.08.2025 від арбітражної керуючої Ковалко Галини Іванівни, яка керує санацією Закритого акціонерного товариства Молодіжний житловий комплекс "Академмістечко"надійшла заява про передачу справи №910/8126/25 за підсудністю до Господарського суду міста Києва для розгляду в межах справи 50/279 про банкрутство ЗАТ Молодіжний житловий комплекс "Академмістечко".

Ухвалою суду від 27.08.2025 підготовче судове засідання відкладено на 29.09.2025.

19.09.2025 через систему "Електронний суд" від арбітражної керуючої Ковалко Галини Іванівни, яка керує санацією Закритого акціонерного товариства Молодіжний житловий комплекс "Академмістечко" у справі №50/279 надійшов відзив на позов у якому викладено заперечення по суті спору, зазначено про сплив позовної давності та необхідності розгляду цього спору в межах справи про банкрутство ЗАТ Молодіжний житловий комплекс "Академмістечко".

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.09.2025 матеріали справи №910/8126/25 передано за підсудністю до Господарського суду міста Києва для розгляду в межах справи №50/279 про банкрутство Закритого акціонерного товариства Молодіжний житловий комплекс "Академмістечко".

Протоколом передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 10.10.2025 справу передано судді Івченко А.М.

За приписами ч. 1 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження (загального або спрощеного).

Відповідно до ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства, спори, стороною в яких є боржник, розглядаються господарським судом за правилами, передбаченими Господарським процесуальним кодексом України, з урахуванням особливостей, визначених цією статтею. Господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство (неплатоспроможність), в межах цієї справи вирішує всі майнові спори, стороною в яких є боржник; спори з позовними вимогами до боржника та щодо його майна; спори про визнання недійсними результатів аукціону; спори про визнання недійсними будь-яких правочинів, укладених боржником; спори про повернення (витребування) майна боржника або відшкодування його вартості відповідно; спори про стягнення заробітної плати; спори про поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника; спори щодо інших вимог до боржника. Господарський суд розглядає спори, стороною в яких є боржник, за правилами, визначеними Господарським процесуальним кодексом України. За результатами розгляду спору суд ухвалює рішення. Заяви (позовні заяви) учасників провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність) або інших осіб у спорах, стороною в яких є боржник, розглядаються в межах справи про банкрутство (неплатоспроможність) за правилами спрощеного позовного провадження.

Позивач має право в позовній заяві заявити мотивоване клопотання про розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Якщо суд за результатами розгляду клопотання позивача дійде висновку про розгляд справи в порядку загального позовного провадження, він зазначає про це в ухвалі про відкриття провадження у справі.

Дослідивши заяву, суд вважає за можливе прийняти її до розгляду у межах провадження у справі № 50/279 та розглядати в порядку загального позовного провадження.

Враховуючи вищезазначене, керуючись Кодексом України з процедур банкрутства, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд м. Києва

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву розглядати за правилами загального позовного провадження.

2. Відкрити провадження та призначити підготовче засідання на 18.02.26 о 11:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 16.

3. Запропонувати відповідачу надати відзив на позовну заяву з урахуванням вимог ст. 165 ГПК України.

4. Запропонувати позивачу надати відповідь на відзиви з урахуванням вимог ст. 166 ГПК України.

5. Копію ухвали направити учасникам провадження у справі.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена до суду апеляційної інстанції в порядку та строки, встановлені статтями 254-257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя А.М.Івченко