ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"13" листопада 2025 р.м. Одеса Справа № 916/2156/25

Господарський суд Одеської області у складі судді Невінгловської Ю.М., у зв`язку з надходженням до суду копії ухвали Верховний Суду від 10.11.2025 у справі №916/2156/25 (вх.№1793/25),

за позовом: Акціонерного товариства "МІЖНАРОДНИЙ РЕЗЕРВНИЙ БАНК" (01601, місто Київ, вул. Володимирська, буд.46; );

до відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю "СПЕКТРУМ ЕССЕТС" (01021, місто Київ, Кловський узвіз, буд. 7, прим. 51; );

за участю третьої особи третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Фонду гарантування вкладів фізичних осіб (04053, місто Київ, вул. Січових Стрільців, буд. 17; );

про витребування майна із чужого незаконного володіння,-

ВСТАНОВИВ:

Суть спору: 02.06.2025 до Господарського суду Одеської області надійшла позовна заява (вх.№2204/25) АТ "МІЖНАРОДНИЙ РЕЗЕРВНИЙ БАНК" до ТОВ "СПЕКТРУМ ЕССЕТС" про витребування з чужого незаконного володіння нерухоме майно: 3-поверхова будівля бізнес-центру з підземним паркінгом, яка складається з будівлі літ. "А", загальною площею 8010,2 кв.м., відображеної в технічному паспорті, що знаходиться за адресою: Одеська область, місто Одеса, вулиця Бабаджаняна маршала, будинок 25-Б, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач вказує, що укладений між сторонами Договір купівлі-продажу №GL19N1025527/1 від 18.07.2024 був розірваний у зв`язку з недотриманням відповідачем умов даного Договору, водночас відповідачем не було повернуто позивачу набуте за Договором майно.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 05.06.2025 було відкрито провадження у справі №916/2156/25 за правилами загального позовного провадження із призначенням підготовчого засідання.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 05.06.2025 заяву Акціонерного товариства «МІЖНАРОДНИЙ РЕЗЕРВНИЙ БАНК» (вх.№2-758/25 від 03.06.2025) про забезпечення позову по справі №916/2156/25 було задоволено, накладено арешт на 3-поверхову будівлю бізнес-центру з підземним паркінгом, яка складається з будівлі літ. "А", загальною площею 8010,2 кв.м., відображеної в технічному паспорті, що знаходиться за адресою: Одеська область, місто Одеса, вулиця Бабаджаняна маршала, будинок 25- Б, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1, що належить ТОВ "СПЕКТРУМ ЕССЕТС" а також заборонено ТОВ "СПЕКТРУМ ЕССЕТС" та будь-яким іншим особам, у тому числі суб`єктам державної реєстрації прав (державним реєстраторам, приватним та державним нотаріусам) вчиняти будь-які дії пов`язані з відчуженням, передачею в користування, оренду, заставу (іпотеку), здійсненням поділу та об`єднання, передачею прав будь яким чином іншим особам, державною реєстрацією речових прав щодо нерухомого майна, внесенням до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записів про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записів про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, змін до таких записів щодо нерухомого майна, а саме 3-поверхової будівлі бізнес-центру з підземним паркінгом, яка складається з будівлі літ. "А", загальною площею 8010,2 кв.м., відображеної в технічному паспорті, що знаходиться за адресою: Одеська область, місто Одеса, вулиця Бабаджаняна маршала, будинок 25-Б, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1.

Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 17.09.2025 було відмовлено у відкритті апеляційного провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «СПЕКТРУМ ЕССЕТС» (вх.№2972/25) на ухвалу Господарського суду Одеської області від 05.06.2025 (про забезпечення позову) по справі №916/2156/25.

У судовому засіданні 10.11.2025 суд задовольнив клопотання ТОВ «СПЕКТРУМ ЕССЕТС» про відкладення розгляду справи та без оформлення окремого процесуального документа відклав розгляд справи на 01.12.2025, а також повідомив, що розгляд справи буде здійснюватись у закритому судовому засіданні.

Між тим, ухвалою Верховного Суду від 10.11.2025 (вх.№1793/25) відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою ТОВ "СПЕКТРУМ ЕССЕТС" на ухвалу Південно-західного апеляційного господарського суду від 17.09.2025 у справі №916/2156/25, а також витребувано з Господарського суду Одеської області матеріали справи № 916/2156/25.

13.11.2025 Господарським судом Одеської області отримано копію ухвали Верховного Суду від 10.11.2025 у справі №916/2156/25 (вх.№1421/25), згідно п.4 якої витребувано у Господарського суду Одеської області матеріали справи № 916/2156/25.

Відповідно до п. 17.10 Перехідних положень ГПК України, у разі подання касаційної скарги на ухвали суду апеляційної інстанції (крім ухвал щодо забезпечення позову, зміни заходу забезпечення позову, щодо зустрічного забезпечення, ухвал про зупинення провадження у справі, які подані з пропуском строку на їх оскарження, про накладення штрафу в порядку процесуального примусу, окремих ухвал) - до суду апеляційної або касаційної інстанції передаються всі матеріали.

Згідно п. 17.12. Перехідних положень ГПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі до перегляду ухвали у справі в порядку апеляційного чи касаційного провадження, якщо відповідно до підпункту 17.10 цього підпункту до суду апеляційної чи касаційної інстанції направляються всі матеріали справи.

З урахуванням вказаного, суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі №916/2156/25 до повернення матеріалів справи з касаційної інстанції.

Керуючись п.п. 5 ч.1 ст.227, ст. 234 п. 17.12. Перехідних положень ГПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Зупинити провадження у справі №916/2156/25 до повернення матеріалів справи від Верховного Суду до Господарського суду Одеської області.

Ухвала набирає законної сили згідно зі ст.235 ГПК України та може бути оскаржена в апеляційному порядку відповідно до ст.256 ГПК України.

Суддя Ю.М. Невінгловська