ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"03" листопада 2025 р.м. Одеса Справа № 916/4220/25

Господарський суд Одеської області у складі: суддя Волков Р.В.,

розглянувши матеріали справи

за позовом керівника Біляївської окружної прокуратури (67600, Одеська обл., м. Біляївка, вул. Костіна, буд. 17)

в інтересах держави в особі Нерубайської сільської ради Одеського району Одеської області (67661, Одеська обл., Одеський район, с. Нерубайське, площа Партизан, буд. 4; )

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «ІЗУМРУД-7» (67661, Одеська обл., Одеський район, с. Нерубайське, вул. Пастера, буд. 29-Б; )

про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою, зобов`язання вчинити певні дії,

ВСТАНОВИВ:

Керівник Біляївської окружної прокуратури (далі прокурор) в інтересах держави в особі Нерубайської сільської ради Одеського району Одеської області звернувся до Господарського суду Одеської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «ІЗУМРУД-7», в якому просить:

- усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні Нерубайською територіальною громадою Одеського району Одеської області земельною ділянкою з кадастровим номером :02:003:1105, загальною площею 0,8819 га, шляхом скасування реєстрації змін розділу про державну реєстрацію права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю «ІЗУМРУД-7» () на об`єкт нерухомого майна за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Нерубайське, вул. Пастера, 38 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 10), чим було збільшено площу об`єкта нерухомості з 1492,5 кв.м на 1699,1 кв.м, а також об`єкт нерухомого майна змінено з «нежитлова будівля» на «нежитлові будівлі» (реєстрація змін розділу на підставі рішення державного реєстратора № 53927979 від 07.09.2020);

- усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні Нерубайською територіальною громадою Одеського району Одеської області земельною ділянкою з кадастровим номером :02:003:1105, загальною площею 0,8819 га, шляхом зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю «ІЗУМРУД-7» () звільнити частину вказаної земельної ділянки площею 206,6 кв.м, та привести її у попередній стан шляхом знесення самочинно побудованих на вказаній земельній ділянці капітальних споруд: вбиральні літ. «В» загальною площею 10,8 кв.м, вбиральні літ. «Е» загальною площею 11,7 кв.м, а також привести до попереднього стану самочинно реконструйовану нежитлову будівлю літ «А» загальною площею 1492,5 кв.м за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Нерубайське, вул. Пастера, 38 у відповідність до технічного паспорту, виготовленого КП «ОМБТІ та РОН» 17.12.2010;

- Товариству з обмеженою відповідальністю «ІЗУМРУД-7» () звільнити частину земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:1105, площею 206,6 кв.м, та привести її у попередній стан шляхом демонтажу самочинно розміщених на вказаній земельній ділянці тимчасових споруд: навісу літ. «Б», навісу літ. «Г», навісу літ. «Д».

В обґрунтування позову прокурор посилається на те, що відповідач шляхом самочинної реконструкції нежитлової будівлі, з розширенням її площі, а також шляхом самочинного будівництва інших капітальних будівель та тимчасових споруд, без відповідних дозвільних документів про початок виконання будівельних робіт, без необхідного на це дозволу зайняв частину земельної ділянки комунальної власності площею 206,6 кв.м, що є порушенням права власності Нерубайської територіальної громади, яке не пов`язане з позбавленням володіння, та умов укладеного між сільською радою та ТОВ «ІЗУМРУД-7» Договору оренди землі від 25.03.2015.

Ухвалою від 22.10.2025 позовну заяву залишено без руху, встановлено прокурору строк для усунення виявлених недоліків позовної заяви протягом семи днів з дня вручення даної ухвали шляхом надання до суду: доказів наявності повноважень на підписання позовної заяви; доказів доплати судового збору у розмірі 6 056,00 грн.

27.10.2025 до суду надійшла заява прокурора про залучення до матеріалів справи копії наказу про призначення керівника Біляївської окружної прокуратури. У цій заяві прокурор також просив продовжити строк на виконання ухвали про залишення позовної заяви без руху в частині доплати судового збору.

28.10.2025 прокурор подав до суду докази доплати судового збору у розмірі 6 056,00 грн, з урахуванням чого недоліки позовної заяви було усунуто з дотриманням встановленого судом строку.

Відповідно до ч.1 ст. 176 ГПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Розглянувши матеріали позовної заяви та заяв, поданих прокурором в порядку усунення недоліків позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі та розгляду справи за правилами загального позовного провадження.

На виконання абзацу 3 частини сьомої статті 42 Господарського процесуального кодексу України суд повідомляє Товариство з обмеженою відповідальністю «ІЗУМРУД-7» про передбачений частиною шостою статті 6 цього Кодексу обов`язок зареєструвати електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, та про можливість ознайомлення з матеріалами справи через вказану систему або її окрему підсистему (модуль).

Керуючись ст. 6, 42, 120, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Прийняти позовну заяву керівника Біляївської окружної прокуратури до розгляду та відкрити провадження у справі № 916/4220/25.

2. Справу № 916/4220/25 розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на "03" грудня 2025 р. о 09:40. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 4 (1 поверх), тел. 0(482)307-964.

4. Запропонувати відповідачу у п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив на позовну заяву, надіславши його іншим учасникам справи одночасно з наданням відзиву до суду.

5. Повідомити відповідача про передбачений частиною шостою статті 6 Господарського процесуального кодексу України обов`язок зареєструвати електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, та про можливість ознайомлення з матеріалами справи через вказану систему або її окрему підсистему (модуль).

6. Повідомити учасників справи про наявність у Господарському суді Одеської області технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції відповідно до ст. 197 Господарського процесуального кодексу України.

7. Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає законної сили 03.11.2025 та відповідно до чинної редакції Господарського процесуального кодексу України оскарженню не підлягає.

Суддя Р.В. Волков