ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.11.2025м. ДніпроСправа № 904/2986/25

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Промінвестальянс", м. Кривий Ріг

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Гідрофлекс", м. Кривий Ріг

про стягнення суми основного боргу у розмірі 385 361,47 грн., 3% річних у розмірі 6 050,39 грн. та інфляційної складової у розмірі 7 582,24 грн.

Суддя Ніколенко М.О.

Без участі представників сторін.

РУХ СПРАВИ.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Промінвестальянс" звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Гідрофлекс" про стягнення суми основного боргу у розмірі 385 361,47 грн., 3% річних у розмірі 6 050,39 грн. та інфляційної складової у розмірі 7 582,24 грн.

Ухвалою суду від 10.06.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито спрощене провадження у справі. Справу № 904/2986/25 ухвалено розглядати в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи за наявними у справі матеріалами.

СТИСЛИЙ ВИКЛАД ПОЗИЦІЇ ПОЗИВАЧА.

Позивач зазначив, що між Товариством з обмеженою відповідальністю "Промінвестальянс" (надалі - орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Гідрофлекс" (надалі - орендар) було укладено договір оренди № 499К/21 від 04.01.2021 (надалі - договір).

Відповідно до пункту 1.1 договору, за цим договором орендодавець зобов`язується передати орендарю в строкове платне користування складські нежитлові приміщення (надалі - об`єкт оренди), розташовані по вул. Конституційній, 9А у м. Кривому Розі, загальною площею 309,85 кв.м., з прилеглою територією землі 428,83 кв.м. та офісне приміщення площею 13,7 кв.м., а орендар зобов`язаний прийняти ці приміщення, своєчасно сплачувати всі орендні платежі та повернути приміщення орендодавцю після закінчення оренди.

Пунктом 3.2 договору встановлено, що з моменту підписання акту прийому - передачі об`єкту оренди починається спливати строк оренди.

Згідно з п. 3.3 договору, строк оренди складає до 31.12.2021 з моменту передачі приміщення по акту прийому - передачі.

Додатковою угодою № 3 від 29.12.2022 сторони доповнили договір пунктом 9.7 такого змісту: Договір вважається продовженим (пролонгованим) на кожний наступний календарний рік, якщо за місяць до закінчення строку дії договору жодна із сторін не заявила про наміри його розірвати.

Додатковою угодою № 5 від 29.12.2023 сторони виклали п.п. 3.3. у такій редакції: Строк оренди складає до 31.12.2024.

Пунктом 4.1 договору визначено, що орендар за даним договором здійснює на користь орендодавця наступні платежі:

- п.п. 4.1.1. Орендну плату (плата за користування об`єктом оренди) в сумі 38,30 грн. (в т.ч. ПДВ 20 % - 6,38 грн.) за 1 кв.м. складського приміщення і 74,00 грн. (в т.ч. ПДВ 20 % - 12,33 грн.) за 1 кв.м. офісного приміщення.

Щомісячна сума плати за користування об`єктом оренди складає 12 881,04 грн.;

- п.п. 4.1.2. Відшкодування за електропостачання, опалювання, водопостачання, каналізацію, вивіз твердих побутових відходів і ін. комунальні послуги, за функціонування пожежної та охоронної сигналізації тощо;

- п.п. 4.1.3. Компенсацію плати за землю.

Додатковою угодою № 3 від 29.12.2022 сторони виклали п.п. 4.1.1. у такій редакції: Орендну плату (плата за користування об`єктом оренди) в сумі 38,30 грн. (без ПДВ) за 1 кв.м. складського приміщення і 74,00 грн. (без ПДВ) за 1 кв.м. офісного приміщення.

Щомісячна сума плати за користування об`єктом оренди складає 12 881,04 грн.

Додаткова угода № 3 від 29.12.2022 набула чинності з 01.01.2023.

Додатковою угодою № 4 від 29.07.2023 сторони виклали п.п. 4.1.1. у такій редакції:

Орендну плату (плата за користування об`єктом оренди) в сумі 38,30 грн. (в т.ч. ПДВ 20 % - 6,38 грн.) за 1 кв.м. складського приміщення і 74,00 грн. (в т.ч. ПДВ 20 % - 12,33 грн.) за 1 кв.м. офісного приміщення.

Щомісячна сума плати за користування об`єктом оренди складає 12 881,04 грн.

Додаткова угода № 4 від 29.07.2023 набула чинності з 01.08.2023.

Додатковою угодою № 5 від 29.12.2023 сторони виклали п.п. 4.1.1. у такій редакції:

Орендну плату (плата за користування об`єктом оренди) в сумі 42,13 грн. (в т.ч. ПДВ 20 % - 7,02 грн.) за 1 кв.м. складського приміщення і 81,40 грн. (в т.ч. ПДВ 20 % - 13,57 грн.) за 1 кв.м. офісного приміщення.

Щомісячна сума плати за користування об`єктом оренди складає 14 169,14 грн.

Додаткова угода № 5 від 29.12.2023 набула чинності з 01.01.2024.

Додатковою угодою № 6 від 30.04.2024 сторони виклали п.п. 4.1.1. у такій редакції:

Орендну плату (плата за користування об`єктом оренди) в сумі 50,56 грн. (в т.ч. ПДВ 20 % - 8,43 грн.) за 1 кв.м. складського приміщення і 97,680 грн. (в т.ч. ПДВ 20 % - 16,28 грн.) за 1 кв.м. офісного приміщення.

Щомісячна сума плати за користування об`єктом оренди складає 17 002,97 грн.

Додаткова угода № 6 від 30.04.2024 набула чинності з 01.05.2024.

Позивач вказав, що виконав умови договору, передав відповідачу в оренду об`єкт оренди, що підтверджується актом приймання-передачі майна № 1 від 04.01.2021.

За розрахунком позивача, всього за період з 01.12.2023 по 30.04.2025 орендар мав сплатити орендодавцю орендну плату у загальному розмірі 273 593,24 грн.

Орендодавець зазначив, що виставив орендарю рахунки на оплату орендних платежів № СФ-0001504 від 03.12.2023, № СФ-0000057 від 03.01.2024, № СФ-0000142 від 03.02.2024, № СФ-0000304 від 03.03.2024, № СФ-0000464 від 03.04.2024, № СФ-0000620 від 03.05.2024, № СФ-0000786 від 03.06.2024, № СФ-0000952 від 03.07.2024, № СФ-0001109 від 03.08.2024, № СФ-0001264 від 03.09.2024, № СФ-001423 від 03.10.2024, № СФ-0001581 від 03.11.2024, № СФ-0001735 від 03.12.2024, № СФ-0000052 від 03.01.2025, № СФ-0000137 від 03.02.2025, № СФ-0000292 від 03.03.2025, № СФ-0000456 від 03.04.2025.

Крім того, за твердженням позивача, за період з 01.12.2023 по 30.04.2025 орендар мав компенсувати орендодавцю комунальні витрати та витрати з плати за землю у загальному розмірі 116 040,51 грн.

Орендодавець вказав, що виставив орендарю рахунки на оплату компенсації комунальних витрат та витрат з плати за землю № СФ-0001673 від 31.12.2023, № СФ-0000232 від 31.01.2024, №СФ-0000394 від 29.02.2024, № СФ-0000505 від 31.03.2024, № СФ-0000713 від 30.04.2024, № СФ-0000874 від 31.05.2024, № СФ-0001041 від 30.06.2024, № СФ-0001203 від 31.07.2024, № СФ-0001355 від 31.08.2024, № СФ-0001518 від 30.09.2024, № СФ-0001663 від 31.10.2024, № СФ-0001829 від 30.11.2024, № СФ-0001904 від 31.12.2024, № СФ-0000185 від 31.01.2025, № СФ-0000336 від 28.02.2025, № СФ-0000554 від 31.03.2025, № СФ-0000678 від 30.04.2025.

Пунктом 4.3 договору визначено, що здійснення платежів, передбачених п. 4.1 цього договору, відбувається шляхом перерахування орендарем грошових коштів на поточний рахунок орендодавця не пізніше 10 числа поточного місяця у розмірі 100% передоплати орендної плати за поточний місяць, а також не пізніше 20 числа поточного місяця у розмірі 100% оплати відшкодувань за електропостачання, опалювання, водопостачання, каналізацію, вивіз твердих побутових відходів і ін. комунальні послуги, за функціонування пожежної та охоронної сигналізацій та компенсації плати за землю за попередній місяць.

Сторони підтверджують, що термін сплати орендних платежів чітко встановлено абзацом першим цього пункту і не залежить від факту виставлення рахунків на оплату платежів, передбачених п. 4.1. цього договору.

Позивач наполягає на тому, що, з урахуванням пункту 4.3 договору, а також ч. 5. ст. 254 ЦК України, строк виконання відповідачем зобов`язання з оплати рахунків на оплату орендних платежів, а також рахунків з компенсації комунальних витрат та витрат з плати за землю є таким, що настав.

Однак, відповідач, за твердженням позивача, порушив свої зобов`язання за договором і не сплатив орендні платежі у встановлені строки у повному обсязі. Всього за спірний період орендарем було сплачено орендодавцю орендну плату у розмірі 4 272,28 грн.

За таких обставин, за розрахунком позивача, за період з 01.12.2023 по 30.04.2025 у Товариства з обмеженою відповідальністю "Гідрофлекс" утворилась заборгованість перед Товариством з обмеженою відповідальністю "Промінвестальянс" зі сплати орендних платежів у розмірі 269 320,96 грн. та заборгованість з компенсації комунальних витрат та витрат з плати за землю у розмірі 116 040,51 грн. А всього: 385 361,47 грн.

За порушення відповідачем строків виконання грошового зобов`язання, позивачем було заявлено до сплати 3% річних у розмірі 6 050,39 грн. та інфляційну складову у розмірі 7 582,24 грн.

СТИСЛИЙ ВИКЛАД ЗАПЕРЕЧЕНЬ ВІДПОВІДАЧА.

Відповідач відзиву на позов не надав.

ПЕРЕЛІК ОБСТАВИН, ЯКІ Є ПРЕДМЕТОМ ДОКАЗУВАННЯ У СПРАВІ.

Предметом цього судового розгляду є вимоги позивача про суми основного боргу за договором оренди № 499К/21 від 04.01.2021 у розмірі 385 361,47 грн., 3% річних у розмірі 6 050,39 грн. та інфляційної складової у розмірі 7 582,24 грн.

Для правильного вирішення цього спору необхідно встановити, які саме правовідносини склались між сторонами, які взаємні права та обов`язки виникли між сторонами (в які строки і якому розмірі орендна плата мала бути сплачена), чи мало місце порушення будь-яких зобов`язань (чи були орендні платежі сплачені відповідачем у повному обсязі), які саме зобов`язання порушені боржником, яке право чи інтерес кредитора порушено, які наслідки порушення зобов`язань боржником.

ОЦІНКА АРГУМЕНТІВ УЧАСНИКІВ СПРАВИ.

НОРМИ ПРАВА, ЯКІ ЗАСТОСУВАВ СУД. ПОЗИЦІЯ СУДУ.

Між Товариством з обмеженою відповідальністю "Промінвестальянс" (надалі - орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Гідрофлекс" (надалі - орендар) було укладено договір оренди № 499К/21 від 04.01.2021 (надалі - договір).

Відносини, що виникли між сторонами у справі на підставі цього договору, є господарськими зобов`язаннями, тому, згідно зі ст. 4, 173-175 і ч. 1 ст.193 ГК України, до цих відносин мають застосовуватися відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей передбачених Господарським кодексом України (у редакції, чинній станом на момент виникнення спірних правовідносин).

Відповідно до пункту 1.1 договору, за цим договором орендодавець зобов`язується передати орендарю в строкове платне користування складські нежитлові приміщення (надалі - об`єкт оренди), розташовані по вул. Конституційній, 9А у м. Кривому Розі, загальною площею 309,85 кв.м., з прилеглою територією землі 428,83 кв.м. та офісне приміщення площею 13,7 кв.м., а орендар зобов`язаний прийняти ці приміщення, своєчасно сплачувати всі орендні платежі та повернути приміщення орендодавцю після закінчення оренди.

Пунктом 3.2 договору встановлено, що з моменту підписання акту прийому - передачі об`єкту оренди починається спливати строк оренди.

Згідно з п. 3.3 договору, строк оренди складає до 31.12.2021 з моменту передачі приміщення по акту прийому - передачі.

Додатковою угодою № 3 від 29.12.2022 сторони доповнили договір пунктом 9.7 такого змісту: Договір вважається продовженим (пролонгованим) на кожний наступний календарний рік, якщо за місяць до закінчення строку дії договору жодна із сторін не заявила про наміри його розірвати.

Додатковою угодою № 5 від 29.12.2023 сторони виклали п.п. 3.3. у такій редакції: Строк оренди складає до 31.12.2024.

Пунктом 4.1 договору визначено, що орендар за даним договором здійснює на користь орендодавця наступні платежі:

- п.п. 4.1.1. Орендну плату (плата за користування об`єктом оренди) в сумі 38,30 грн. (в т.ч. ПДВ 20 % - 6,38 грн.) за 1 кв.м. складського приміщення і 74,00 грн. (в т.ч. ПДВ 20 % - 12,33 грн.) за 1 кв.м. офісного приміщення.

Щомісячна сума плати за користування об`єктом оренди складає 12 881,04 грн.;

- п.п. 4.1.2. Відшкодування за електропостачання, опалювання, водопостачання, каналізацію, вивіз твердих побутових відходів і ін. комунальні послуги, за функціонування пожежної та охоронної сигналізації тощо;

- п.п. 4.1.3. Компенсацію плати за землю.

Додатковою угодою № 3 від 29.12.2022 сторони виклали п.п. 4.1.1. у такій редакції: Орендну плату (плата за користування об`єктом оренди) в сумі 38,30 грн. (без ПДВ) за 1 кв.м. складського приміщення і 74,00 грн. (без ПДВ) за 1 кв.м. офісного приміщення.

Щомісячна сума плати за користування об`єктом оренди складає 12 881,04 грн.

Додаткова угода № 3 від 29.12.2022 набула чинності з 01.01.2023.

Додатковою угодою № 4 від 29.07.2023 сторони виклали п.п. 4.1.1. у такій редакції:

Орендну плату (плата за користування об`єктом оренди) в сумі 38,30 грн. (в т.ч. ПДВ 20 % - 6,38 грн.) за 1 кв.м. складського приміщення і 74,00 грн. (в т.ч. ПДВ 20 % - 12,33 грн.) за 1 кв.м. офісного приміщення.

Щомісячна сума плати за користування об`єктом оренди складає 12 881,04 грн.

Додаткова угода № 4 від 29.07.2023 набула чинності з 01.08.2023.

Додатковою угодою № 5 від 29.12.2023 сторони виклали п.п. 4.1.1. у такій редакції:

Орендну плату (плата за користування об`єктом оренди) в сумі 42,13 грн. (в т.ч. ПДВ 20 % - 7,02 грн.) за 1 кв.м. складського приміщення і 81,40 грн. (в т.ч. ПДВ 20 % - 13,57 грн.) за 1 кв.м. офісного приміщення.

Щомісячна сума плати за користування об`єктом оренди складає 14 169,14 грн.

Додаткова угода № 5 від 29.12.2023 набула чинності з 01.01.2024.

Додатковою угодою № 6 від 30.04.2024 сторони виклали п.п. 4.1.1. у такій редакції:

Орендну плату (плата за користування об`єктом оренди) в сумі 50,56 грн. (в т.ч. ПДВ 20 % - 8,43 грн.) за 1 кв.м. складського приміщення і 97,680 грн. (в т.ч. ПДВ 20 % - 16,28 грн.) за 1 кв.м. офісного приміщення.

Щомісячна сума плати за користування об`єктом оренди складає 17 002,97 грн.

Додаткова угода № 6 від 30.04.2024 набула чинності з 01.05.2024.

Статтею 193 ГК України визначено, що суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону та інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов`язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Відповідно до ст. 525, 526 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 530 Цивільного кодексу України визначено, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Приписи частини 7 статті 193 Господарського кодексу України та статті 525 Цивільного кодексу України встановлюють загальне правило щодо заборони односторонньої відмови від зобов`язання або односторонньої зміни його умов, що кореспондується із вимогами статті 629 Цивільного кодексу України щодо обов`язковості договору для виконання сторонами.

Згідно з положеннями статті 202 Господарського кодексу України та статті 598 Цивільного кодексу України зобов`язання припиняються виконанням, проведеним належним чином.

Позивач виконав умови договору, передав відповідачу в оренду об`єкт оренди, що підтверджується актом приймання-передачі майна № 1 від 04.01.2021.

Всього за період з 01.12.2023 по 30.04.2025 орендар мав сплатити орендодавцю орендну плату у загальному розмірі 273 593,24 грн.

Орендодавець виставив орендарю рахунки на оплату орендних платежів № СФ-0001504 від 03.12.2023, № СФ-0000057 від 03.01.2024, № СФ-0000142 від 03.02.2024, № СФ-0000304 від 03.03.2024, № СФ-0000464 від 03.04.2024, № СФ-0000620 від 03.05.2024, № СФ-0000786 від 03.06.2024, № СФ-0000952 від 03.07.2024, № СФ-0001109 від 03.08.2024, № СФ-0001264 від 03.09.2024, № СФ-001423 від 03.10.2024, № СФ-0001581 від 03.11.2024, № СФ-0001735 від 03.12.2024, № СФ-0000052 від 03.01.2025, № СФ-0000137 від 03.02.2025, № СФ-0000292 від 03.03.2025, № СФ-0000456 від 03.04.2025.

Крім того, за період з 01.12.2023 по 30.04.2025 орендар мав компенсувати орендодавцю комунальні витрати та витрати з плати за землю у загальному розмірі 116 040,51 грн.

Орендодавець виставив орендарю рахунки на оплату компенсації комунальних витрат та витрат з плати за землю № СФ-0001673 від 31.12.2023, № СФ-0000232 від 31.01.2024, № СФ-0000394 від 29.02.2024, № СФ-0000505 від 31.03.2024, № СФ-0000713 від 30.04.2024, № СФ-0000874 від 31.05.2024, № СФ-0001041 від 30.06.2024, № СФ-0001203 від 31.07.2024, № СФ-0001355 від 31.08.2024, № СФ-0001518 від 30.09.2024, № СФ-0001663 від 31.10.2024, № СФ-0001829 від 30.11.2024, № СФ-0001904 від 31.12.2024, № СФ-0000185 від 31.01.2025, № СФ-0000336 від 28.02.2025, № СФ-0000554 від 31.03.2025, № СФ-0000678 від 30.04.2025.

Пунктом 4.3 договору визначено, що здійснення платежів, передбачених п. 4.1 цього договору, відбувається шляхом перерахування орендарем грошових коштів на поточний рахунок орендодавця не пізніше 10 числа поточного місяця у розмірі 100% передоплати орендної плати за поточний місяць, а також не пізніше 20 числа поточного місяця у розмірі 100% оплати відшкодувань за електропостачання, опалювання, водопостачання, каналізацію, вивіз твердих побутових відходів і ін. комунальні послуги, за функціонування пожежної та охоронної сигналізацій та компенсації плати за землю за попередній місяць.

Сторони підтверджують, що термін сплати орендних платежів чітко встановлено абзацом першим цього пункту і не залежить від факту виставлення рахунків на оплату платежів, передбачених п. 4.1. цього договору.

З урахуванням пункту 4.3 договору, а також ч. 5. ст. 254 ЦК України, строк виконання відповідачем зобов`язання з оплати рахунків на оплату орендних платежів:

- № СФ-0001504 від 03.12.2023 настав 11.12.2023;

- № СФ-0000057 від 03.01.2024 настав 10.01.2024;

- № СФ-0000142 від 03.02.2024 настав 12.02.2024;

- № СФ-0000304 від 03.03.2024 настав 11.03.2024;

- № СФ-0000464 від 03.04.2024 настав 10.04.2024;

- № СФ-0000620 від 03.05.2024 настав 10.05.2024;

- № СФ-0000786 від 03.06.2024 настав 10.06.2024;

- № СФ-0000952 від 03.07.2024 настав 10.07.2024;

- № СФ-0001109 від 03.08.2024 настав 12.08.2024;

- № СФ-0001264 від 03.09.2024 настав 10.09.2024;

- № СФ-0001423 від 03.10.2024 настав 10.10.2024;

- № СФ-0001581 від 03.11.2024 настав 11.11.2024;

- № СФ-0001735 від 03.12.2024 настав 10.12.2024;

- № СФ-0000052 від 03.01.2025 настав 10.01.2025;

- № СФ-0000137 від 03.02.2025 настав 10.02.2025;

- № СФ-0000292 від 03.03.2025 настав 10.03.2025;

- № СФ-0000456 від 03.04.2025 настав 10.04.2025.

З урахуванням пункту 4.3 договору, а також ч. 5 ст. 254 ЦК України, строк виконання відповідачем зобов`язання з оплати рахунків з компенсації комунальних витрат та витрат з плати за землю:

- № СФ-0001673 від 31.12.2023 настав 22.01.2024;

- № СФ-0000232 від 31.01.2024 настав 20.02.2024;

- № СФ-0000394 від 29.02.2024 настав 20.03.2024;

- № СФ-0000505 від 31.03.2024 настав 22.04.2024;

- № СФ-0000713 від 30.04.2024 настав 20.05.2024;

- № СФ-0000874 від 31.05.2024 настав 20.06.2024;

- № СФ-0001041 від 30.06.2024 настав 22.07.2024;

- № СФ-0001203 від 31.07.2024 настав 20.08.2024;

- № СФ-0001355 від 31.08.2024 настав 20.09.2024;

- № СФ-0001518 від 30.09.2024 настав 21.10.2024;

- № СФ-0001663 від 31.10.2024 настав 20.11.2024;

- № СФ-0001829 від 30.11.2024 настав 20.12.2024;

- № СФ-0001904 від 31.12.2024 настав 20.01.2024;

- № СФ-0000185 від 31.01.2025 настав 20.02.2025;

- № СФ-0000336 від 28.02.2025 настав 20.03.2025;

- № СФ-0000554 від 31.03.2025 настав 21.04.2025;

- № СФ-0000678 від 30.04.2025 настав 20.05.2025.

Однак, відповідач порушив свої зобов`язання за договором і не сплатив орендні платежі у встановлені строки у повному обсязі. Всього за спірний період орендарем було сплачено орендодавцю орендну плату у розмірі 4 272,28 грн.

За таких обставин, за період з 01.12.2023 по 30.04.2025 у Товариства з обмеженою відповідальністю "Гідрофлекс" утворилась заборгованість перед Товариством з обмеженою відповідальністю "Промінвестальянс" зі сплати орендних платежів у розмірі 269 320,96 грн. та заборгованість з компенсації комунальних витрат та витрат з плати за землю у розмірі 116 040,51 грн. А всього: 385 361,47 грн.

А отже, вимоги позивача про стягнення суми основного боргу у розмірі 385 361,47 грн. є обґрунтованими.

Згідно ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошових зобов`язань на вимогу кредитора, зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3 відсотка річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

На підставі ст. 625 ЦК України, позивач нарахував відповідачу до сплати 3% річних у розмірі 6 050,39 грн. за загальний період з 11.12.2023 по 12.05.2025 та інфляційну складову у розмірі 7 582,24 грн. за загальний період з 11.12.2023 по 12.05.2025.

Перевіривши розрахунок 3% річних суд встановив, що він виконаний неправильно, містить численні помилки, зокрема арифметичні, та не відповідає вимогам чинного законодавства.

Зокрема, позивачем не було дотримано вимог ч. 5 ст. 254 ЦК України, якою встановлено, що якщо останній день строку припадає на вихідний, святковий або інший неробочий день, що визначений відповідно до закону у місці вчинення певної дії, днем закінчення строку є перший за ним робочий день.

Крім того, позивачем здійснено розрахунок 3% річних за порушення відповідачем строку оплати рахунку № СФ-0000369 від 03.04.2023 на суму 7 890 грн.

Згідно з частинами 1, 2, 3 статті 13 Господарського процесуального кодексу України, судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Відповідно до статті 73 Господарського процесуального кодексу України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до частини 1 статті 74 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Так, належне виконання відповідачем грошових зобов`язань зі сплати орендної плати та/або компенсації комунальних платежів не було предметом доказування у цій справі. В обґрунтування позовних вимог позивач не посилався на порушення відповідачем строків виконання відповідачем грошових зобов`язань за розрахунковий місяць квітень 2023 року та не долучив до матеріалів справи рахунку № СФ-0000369 від 03.04.2023.

За таких обставин, позивачем не доведено шляхом подання належних та допустимих доказів обґрунтованості нарахування 3% річних за порушення відповідачем строку оплати рахунку № СФ-0000369 від 03.04.2023 на суму 7 890 грн.

За розрахунком суду:

- 3% річних на суму боргу 8 608,76 грн. (рахунок № СФ-0001504 від 03.12.2023) за період з 12.12.2023 по 12.05.2025 становлять 365,81 грн.;

- 3% річних на суму боргу 8 461,32 грн. (рахунок № СФ-0001673 від 31.12.2023) за період з 23.01.2024 по 12.05.2025 становлять 330,81 грн.;

- 3% річних на суму боргу 14 169,14 грн. (рахунок № СФ-0000057 від 03.01.2024) за період з 11.01.2024 по 12.05.2025 становлять 567,19 грн.;

- 3% річних на суму боргу 9 355,09 грн. (рахунок № СФ-0000232 від 31.01.2024) за період з 21.02.2024 по 12.05.2025 становлять 343,04 грн.;

- 3% річних на суму боргу 14 169,14 грн. (рахунок № СФ-0000142 від 03.02.2024) за період з 13.02.2024 по 12.05.2025 становлять 528,86 грн.;

- 3% річних на суму боргу 8 295,23 грн. (рахунок № СФ-0000394 від 29.02.2024) за період з 21.03.2024 по 12.05.2025 становлять 304,18 грн.;

- 3% річних на суму боргу 14 169,14 грн. (рахунок № СФ-0000304 від 03.03.2024) за період з 12.03.2024 по 12.05.2025 становлять 496,34 грн.;

- 3% річних на суму боргу 8 922 грн. (рахунок № СФ-0000505 від 31.03.2024) за період з 23.04.2024 по 12.05.2025 становлять 304,49 грн.;

- 3% річних на суму боргу 14 169,14 грн. (рахунок № СФ-0000464 від 03.04.2024) за період з 11.04.2024 по 12.05.2025 становлять 461,50 грн.;

- 3% річних на суму боргу 7 234,76 грн. (рахунок № СФ-0000713 від 30.04.2024) за період з 21.05.2024 по 12.05.2025 становлять 211,92 грн.;

- 3% річних на суму боргу 17 002,97 грн. (рахунок № СФ-0000620 від 03.05.2024) за період з 11.05.2024 по 12.05.2025 становлять 511,97 грн.;

- 3% річних на суму боргу 6 831,66 грн. (рахунок № СФ-0000874 від 31.05.2024) за період з 21.06.2024 по 12.05.2025 становлять 182,75 грн.;

- 3% річних на суму боргу 17 002,97 грн. (рахунок № СФ-0000786 від 03.06.2024) за період з 11.06.2024 по 12.05.2025 становлять 468,78 грн.;

- 3% річних на суму боргу 6 587,72 грн. (рахунок № СФ-0001041 від 30.06.2024) за період з 23.07.2024 по 12.05.2025 становлять 158,95 грн.;

- 3% річних на суму боргу 17 002,97 грн. (рахунок № СФ-0000952 від 03.07.2024) за період з 11.07.2024 по 12.05.2025 становлять 426,97 грн.;

- 3% річних на суму боргу 7 607,63 грн. (рахунок № СФ-0001203 від 31.07.2024) за період з 21.08.2024 по 12.05.2025 становлять 165,47 грн.;

- 3% річних на суму боргу 17 002,97 грн. (рахунок № СФ-0001109 від 03.08.2024) за період з 13.08.2024 по 12.05.2025 становлять 380,98 грн.;

- 3% річних на суму боргу 6 220,88 грн. (рахунок № СФ-0001355 від 31.08.2024) за період з 21.09.2024 по 12.05.2025 становлять 119,50 грн.;

- 3% річних на суму боргу 17 002,97 грн. (рахунок № СФ-0001264 від 03.09.2024) за період з 11.09.2024 по 12.05.2025 становлять 340,56 грн.;

- 3% річних на суму боргу 5 925,66 грн. (рахунок № СФ-0001518 від 30.09.2024) за період з 22.10.2024 по 12.05.2025 становлять 98,77 грн.;

- 3% річних на суму боргу 17 002,97 грн. (рахунок № СФ-0001423 від 03.10.2024) за період з 11.10.2024 по 12.05.2025 становлять 298,75 грн.;

- 3% річних на суму боргу 5 589,43 грн. (рахунок № СФ-0001663 від 31.10.2024) за період з 21.11.2024 по 12.05.2025 становлять 79,43 грн.;

- 3% річних на суму боргу 17 002,97 грн. (рахунок № СФ-0001581 від 03.11.2024) за період з 12.11.2024 по 12.05.2025 становлять 254,15 грн.;

- 3% річних на суму боргу 5 407,68 грн. (рахунок № СФ-0001829 від 30.11.2024) за період з 21.12.2024 по 12.05.2025 становлять 63,55 грн.;

- 3% річних на суму боргу 17 002,97 грн. (рахунок № СФ-0001735 від 03.12.2024) за період з 11.12.2024 по 12.05.2025 становлять 213,74 грн.;

- 3% річних на суму боргу 5 410,24 грн. (рахунок № СФ-0001904 від 31.12.2024) за період з 21.01.2025 по 12.05.2025 становлять 49,80 грн.;

- 3% річних на суму боргу 17 002,97 грн. (рахунок № СФ-0000052 від 03.01.2025) за період з 11.01.2025 по 12.05.2025 становлять 170,50 грн.;

- 3% річних на суму боргу 6 045,11 грн. (рахунок № СФ-0000185 від 31.01.2025) за період з 21.02.2025 по 12.05.2025 становлять 40,25 грн.;

- 3% річних на суму боргу 17 002,97 грн. (рахунок № СФ-0000137 від 03.02.2025) за період з 11.02.2025 по 12.05.2025 становлять 127,17 грн.;

- 3% річних на суму боргу 6 045,11 грн. (рахунок № СФ-0000336 від 28.02.2025) за період з 21.03.2025 по 12.05.2025 становлять 26,33 грн.;

- 3% річних на суму боргу 17 002,97 грн. (рахунок № СФ-0000292 від 03.03.2025) за період з 11.03.2025 по 12.05.2025 становлять 88,04 грн.;

- 3% річних на суму боргу 6 047,70 грн. (рахунок № СФ-0000554 від 31.03.2025) за період з 22.04.2025 по 12.05.2025 становлять 10,44 грн.;

- 3% річних на суму боргу 17 002,97 грн. (рахунок № СФ-0000456 від 03.04.2025) за період з 11.04.2025 по 12.05.2025 становлять 44,72 грн.

Всього: 8 235,71 грн., тобто суму в більшому розмірі, ніж заявлено позивачем до стягнення.

Частиною 2 ст. 237 Господарського процесуального кодексу України визначено, що при ухваленні рішення суд не може виходити у рішенні за межі позовних вимог. Тому, вимоги позивача про стягнення 3% річних слід задовольнити в заявленому розмірі - 6 050,39 грн.

Перевіривши наданий позивачем розрахунок інфляційної складової суд встановив, що він не відповідає вимогам чинного законодавства.

В постановах Касаційного господарського суду у складі верховного суду від 08.11.2022 у справі № 910/21124/20, від 09.11.2022 у справі № 904/5899/21 Верховний Суд зазначив, що індекс інфляції це показник, що характеризує динаміку загального рівня цін на товари та послуги, які купуються населенням для невиробничого споживання, і його найменший період визначення складає місяць. Розмір боргу з урахуванням індексу інфляції визначається виходячи з суми боргу, що існувала на останній день місяця, в якому платіж мав бути здійснений, помноженої на індекс інфляції, визначений названою Державною службою статистики України, за період прострочення починаючи з місяця, наступного за місяцем, у якому мав бути здійснений платіж, і за будь-який місяць (місяці), у якому (яких) мала місце інфляція. При цьому в розрахунок мають включатися й періоди часу, в які індекс інфляції становив менше одиниці (тобто мала місце дефляція).

Таким чином, базою для нарахування інфляційних є сума основного боргу не обтяжена додатковими нарахуваннями, що існує на останній день місяця, в якому платіж мав бути здійснений. Періодом, за який розраховуються інфляційні втрати, є час прострочення з місяця, наступного за місяцем, у якому мав бути здійснений платіж, і за будь-який місяць (місяці), у якому (яких) мала місце інфляція (дефляція).

Всупереч сталої правової позиції щодо порядку нарахування інфляційної складової, позивачем здійснюється розрахунок за певними датами, тоді як відповідний розрахунок мав бути здійснений по місяцях. Крім того, позивачем не вказано показники інфляції, які були ним використані при розрахунку інфляційної складової.

За таких обставин, судом було здійснено перерахунок заявлених позивачем до стягнення сум інфляційної складової.

За розрахунком суду:

- інфляційна складова на суму боргу 8 608,76 грн. (рахунок № СФ-0001504 від 03.12.2023) за період з грудня 2023 по квітень 2025 становить 1 512,81 грн.;

- інфляційна складова на суму боргу 8 461,32 грн. (рахунок № СФ-0001673 від 31.12.2023) за період з лютого 2024 по квітень 2025 становить 1 378,39 грн.;

- інфляційна складова на суму боргу 14 169,14 грн. (рахунок № СФ-0000057 від 03.01.2024) за період з січня 2024 по квітень 2025 становить 2 374,13 грн.;

- інфляційна складова на суму боргу 9 355,09 грн. (рахунок № СФ-0000232 від 31.01.2024) за період з березня 2024 по квітень 2025 становить 1 491,45 грн.;

- інфляційна складова на суму боргу 14 169,14 грн. (рахунок № СФ-0000142 від 03.02.2024) за період з лютого 2024 по квітень 2025 становить 2 308,22 грн.;

- інфляційна складова на суму боргу 8 295,23 грн. (рахунок № СФ-0000394 від 29.02.2024) за період з квітня 2024 по квітень 2025 становить 1 274,63 грн.;

- інфляційна складова на суму боргу 14 169,14 грн. (рахунок № СФ-0000304 від 03.03.2024) за період з березня 2024 по квітень 2025 становить 2 258,93 грн.;

- інфляційна складова на суму боргу 8 922 грн. (рахунок № СФ-0000505 від 31.03.2024) за період з травня 2024 по квітень 2025 становить 1 350,39 грн.;

- інфляційна складова на суму боргу 14 169,14 грн. (рахунок № СФ-0000464 від 03.04.2024) за період з квітня 2024 по квітень 2025 становить 2 177,20 грн.;

- інфляційна складова на суму боргу 7 234,76 грн. (рахунок № СФ-0000713 від 30.04.2024) за період з червня 2024 по квітень 2025 становить 1 045,34 грн.;

- інфляційна складова на суму боргу 17 002,97 грн. (рахунок № СФ-0000620 від 03.05.2024) за період з травня 2024 по квітень 2025 становить 2 573,49 грн.;

- інфляційна складова на суму боргу 6 831,66 грн. (рахунок № СФ-0000874 від 31.05.2024) за період з липня 2024 по квітень 2025 становить 818,79 грн.;

- інфляційна складова на суму боргу 17 002,97 грн. (рахунок № СФ-0000786 від 03.06.2024) за період з червня 2024 по квітень 2025 становить 2 456,73 грн.;

- інфляційна складова на суму боргу 6 587,72 грн. (рахунок № СФ-0001041 від 30.06.2024) за період з серпня 2024 по квітень 2025 становить 789,55 грн.;

- інфляційна складова на суму боргу 17 002,97 грн. (рахунок № СФ-0000952 від 03.07.2024) за період з липня 2024 по квітень 2025 становить 2 037,83 грн.;

- інфляційна складова на суму боргу 7 607,63 грн. (рахунок № СФ-0001203 від 31.07.2024) за період з вересня 2024 по квітень 2025 становлять 860,98 грн.;

- інфляційна складова на суму боргу 17 002,97 грн. (рахунок № СФ-0001109 від 03.08.2024) за період з серпня 2024 по квітень 2025 становить 2 037,83 грн.;

- інфляційна складова на суму боргу 6 220,88 грн. (рахунок № СФ-0001355 від 31.08.2024) за період з жовтня 2024 по квітень 2025 становить 601,69 грн.;

- інфляційна складова на суму боргу 17 002,97 грн. (рахунок № СФ-0001264 від 03.09.2024) за період з вересня 2024 по квітень 2025 становить 1 924,27 грн.;

- інфляційна складова на суму боргу 5 925,66 грн. (рахунок № СФ-0001518 від 30.09.2024) за період з листопада 2024 по квітень 2025 становить 458,23 грн.;

- інфляційна складова на суму боргу 17 002,97 грн. (рахунок № СФ-0001423 від 03.10.2024) за період з жовтня 2024 по квітень 2025 становить 1 644,56 грн.;

- інфляційна складова на суму боргу 5 589,43 грн. (рахунок № СФ-0001663 від 31.10.2024) за період з грудня 2024 по квітень 2025 становить 319,95 грн.;

- інфляційна складова на суму боргу 17 002,97 грн. (рахунок № СФ-0001581 від 03.11.2024) за період з листопада 2024 по квітень 2025 становить 1 314,84 грн.;

- інфляційна складова на суму боргу 5 407,68 грн. (рахунок № СФ-0001829 від 30.11.2024) за період з січня 2025 по квітень 2025 становить 230,61 грн.;

- інфляційна складова на суму боргу 17 002,97 грн. (рахунок № СФ-0001735 від 03.12.2024) за період з грудня 2024 по квітень 2025 становить 973,29 грн.;

- інфляційна складова на суму боргу 5 410,24 грн. (рахунок № СФ-0001904 від 31.12.2024) за період з лютого 2025 по квітень 2025 становить 163,83 грн.;

- інфляційна складова на суму боргу 17 002,97 грн. (рахунок № СФ-0000052 від 03.01.2025) за період з січня 2025 по квітень 2025 становить 725,10 грн.;

- інфляційна складова на суму боргу 6 045,11 грн. (рахунок № СФ-0000185 від 31.01.2025) за період з березня 2025 по квітень 2025 становить 133,63 грн.;

- інфляційна складова на суму боргу 17 002,97 грн. (рахунок № СФ-0000137 від 03.02.2025) за період з лютого 2025 по квітень 2025 становить 514,88 грн.;

- інфляційна складова на суму боргу 6 045,11 грн. (рахунок № СФ-0000336 від 28.02.2025) за період з квітня 2025 по квітень 2025 становить 42,32 грн.;

- за рахунком № СФ-0000292 від 03.03.2025 позивач інфляційну складову до стягнення не заявив;

- за порушення відповідачем строків оплати рахунку № СФ-0000554 від 31.03.2025 (строк оплати настав 21.04.2025) період нарахування інфляційної складової починається з травня 2025. Разом з тим, позивачем здійснюється нарахування інфляційної складової до квітня 2025 року включно. А отже, інфляційна складова на суму боргу 6 047,70 грн. за рахунком № СФ-0000554 від 31.03.2025 становить 0,00 грн.;

- інфляційна складова на суму боргу 17 002,97 грн. (рахунок № СФ-0000456 від 03.04.2025) за період квітень 2025 становить 119,02 грн.

Всього: 37 912,91 грн., тобто суму в більшому розмірі, ніж заявлено позивачем до стягнення.

Частиною 2 ст. 237 Господарського процесуального кодексу України визначено, що при ухваленні рішення суд не може виходити у рішенні за межі позовних вимог. Тому, вимоги позивача про стягнення інфляційної складової слід задовольнити в заявленому розмірі - 7 582,24 грн.

ПЕРЕЛІК ДОКАЗІВ, ЯКИМИ СТОРОНИ ПІДТВЕРДЖУЮТЬ АБО СПРОСТОВУЮТЬ НАЯВНІСТЬ КОЖНОЇ ОБСТАВИНИ, ЯКА Є ПРЕДМЕТОМ ДОКАЗУВАННЯ У СПРАВІ.

Обставини, на які посилається позивач, доводяться договором № 499К/21 від 04.01.2021 з додатковими угодами (т. 1 а.с. 19 - 25), рахунками-фактурами (том 1 а.с. 26 - 42), платіжними інструкціями (том 1 а.с. 43 - 75), актом звірки взаємних розрахунків (том 1 а.с. 76).

ВИСНОВКИ СУДУ ЗА РЕЗУЛЬТАТАМИ РОЗГЛЯДУ СПРАВИ.

За результатами розгляду справи суд дійшов висновку, що позовні вимоги слід задовольнити у повному обсязі.

РОЗПОДІЛ СУДОВИХ ВИТРАТ.

Відповідно статті 129 Господарського процесуального кодексу України, витрати зі сплати судового збору слід покласти на відповідача.

Керуючись положеннями Господарського Кодексу України, Цивільного кодексу України, ст. 73, 74, 123, 129, 232, 233, 236-241, 326 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Гідрофлекс" (місцезнаходження: вул. Недайводська, буд. 38, кв. 4, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область, 50066, ідентифікаційний код: 40033068) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Промінвестальянс" (місцезнаходження: вул. Захисників Азовсталі, 2-А, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область 50029; ідентифікаційний код: 33873667) суму основного боргу у розмірі 385 361,47 грн., 3% річних у розмірі 6 050,39 грн., інфляційну складову у розмірі 7 582,24 грн. та витрати зі сплати судового збору у розмірі 4 787,93 грн.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Рішення може бути оскаржено в порядку, передбаченому Господарським процесуальним кодексом України, протягом 20 днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складений та підписаний 05.11.2025.

Суддя М.О. Ніколенко