ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"03" листопада 2025 р. Справа № 924/776/25

м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Субботіної Л.О., розглянувши матеріали

за позовом керівника Кам`янець-Подільської окружної прокуратури м. Кам`янець-Подільський Хмельницької області в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати функції у спірних правовідносинах, Китайгородської сільської ради с.Китайгород Кам`янець-Подільського району Хмельницької області

до 1. ОСОБА_1 с.Калачківці Кам`янець-Подільського району Хмельницької області

2. ОСОБА_2 м. Чернівці

3. Фермерського господарства "Достаток-Агро" с.Китайгород Кам`янець-Подільського району Хмельницької області

про розірвання договору оренди землі від 11.05.2012, зобов`язання повернути земельну ділянку та скасування державної реєстрації речових прав на земельну ділянку

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Хмельницької області 31.07.2025 надійшла позовна заява керівника Кам`янець-Подільської окружної прокуратури в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати функції у спірних правовідносинах, Китайгородської сільської ради до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , в якій прокурор просив припинити право оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером :04:016:0004, площею 50 га, припинити право суборенди ОСОБА_2 на вказану земельну ділянку та зобов`язати повернути її територіальній громаді в особі Китайгородської сільської ради. В обґрунтування позовних вимог прокурор вказує, що на підставі розпорядження Кам`янець-Подільської районної державної адміністрації від 20.04.2012 № 397/2012-р та договору оренди від 11.05.2012 відповідач 1 отримав в користування земельну ділянку з кадастровим номером :04:016:0004, площею 50 га, для ведення фермерського господарства. Надалі відповідач 1 передав вказану ділянку у суборенду відповідачу 2 на підставі договору суборенди землі від 03.09.2014. Зазначене, на думку прокурора, вказує на зловживання наданими правами зі сторони відповідачів з метою уникнення процедури відкритих торгів та отримання права оренди земельної ділянки на позаконкурсній основі, що суперечить приписам ст.ст. 116, 118, 121, 124, 134 ЗК України, ст.ст. 7, 8 Закону України "Про фермерське господарство", відтак право оренди та суборенди земельної ділянки підлягають припиненню, а ділянка поверненню власнику - територіальній громаді в особі Китайгородської сільської ради. Оскільки позивач не вживав дій, спрямованих на захист інтересів держави, то керівник Кам`янець-Подільської окружної прокуратури на підставі ст. 23 Закону України "Про прокуратуру" звернувся до суду із даним позовом.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 31.07.2025, вказану позовну заяву передано для розгляду судді Субботіній Л.О.

Ухвалою суду від 05.08.2025 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі №924/776/25 в порядку розгляду за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 09:20 год. 03 вересня 2025 року, встановлено відповідачам строк для подання відзиву на позов до 25 серпня 2025 року включно, встановлено прокурору та позивачу строк для подання відповіді на відзив та наявних у них доказів до 03 вересня 2025 року включно.

В підготовчому засіданні 03.09.2025 суд відмовив у задоволенні клопотання представника відповідача 2 про закриття провадження у справі від 25.08.2025, продовжив відповідачу 2 встановлений судом строк для подання відзиву на позовну заяву до 09 вересня 2025 року включно, продовжив позивачу та прокурору встановлений судом строк для подання відповіді на відзив відповідача 2 до 16 вересня 2025 року включно, відклав підготовче засідання на 11:00 год. 19 вересня 2025 року.

В підготовчому засіданні 19.09.2025 суд прийняв до розгляду заяву першого заступника керівника Кам`янець-Подільської окружної прокуратури про зміну предмета позову від 19.09.2025, встановив відповідачам строк для подання відзиву на позовну заяву із урахуванням зміни предмета позову до 06.10.2025 включно, встановив прокурору та позивачу строк для подання відповіді на відзив на позовну заяву із урахуванням зміни предмета позову до 15.10.2025 включно, продовжив строк підготовчого провадження на 30 днів та відклав підготовче засідання на 11:00 год. 17 жовтня 2025 року.

Згідно з ухвалою від 17.10.2025, постановленою шляхом занесення до протоколу судового засідання, суд відклав підготовче засідання на 11:30 год. 23 жовтня 2025 року.

Відповідно до ухвали суду від 23.10.2025, зокрема відкладено підготовче засідання на 11:00 год. 03 листопада 2025 року, залучено до участі у справі № 924/776/25 співвідповідача Фермерське господарство "Достаток-Агро, прийнято до розгляду заяву першого заступника керівника Кам`янець-Подільської окружної прокуратури про зміну предмета позову від 21.10.2025, встановлено Фермерському господарству "Достаток-Агро" строк для подання відзиву на позов із врахуванням заяви про зміну предмета позову до 12 листопада 2025 року включно.

В підготовчому засіданні 03.11.2025 суд поновив прокурору строк для подання доказів, долучених до клопотання від 22.10.2025, та прийняв їх до розгляду, закрив підготовче провадження, призначив справу до судового розгляду по суті на 14:30 год. 19 листопада 2025 року, визначив провести судове засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за участю представника відповідачів ОСОБА_1 та Сливки А.В. - адвоката Байцара І.Б., про що постановив ухвали із занесенням до протоколу судового засідання.

В силу ч. ч. 2, 3 ст. 120 ГПК України суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою; повідомлення здійснюється шляхом вручення ухвали у порядку, передбаченому ГПК України для вручення судових рішень.

Оскільки позивач Китайгородська сільська рада та відповідач 3 Фермерське господарство "Достаток-Агро" не приймали участі в підготовчому засіданні 03.11.2025, то суд вважає за необхідне повідомити їх про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.ст. 120, 121, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Повідомити позивача Китайгородську сільську рада та відповідача 3 Фермерське господарство "Достаток-Агро" про закриття підготовчого провадження та призначення справи №924/776/25 до судового розгляду по суті на 14:30 год. 19 листопада 2025 року.

Засідання суду відбудеться в приміщенні Господарського суду Хмельницької області за адресою: 29000, м.Хмельницький, майдан Незалежності, 1.

2. Ухвалу направити позивачу до електронного кабінету, відповідачу 3 на адресу: Хмельницька обл., Кам`янець-Подільський р-н, с.Китайгород, вул.Центральна, буд. 2Б - рекомендованим з повідомленням про вручення.

Суддя Л.О. Субботіна