ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

10.11.2025м. ДніпроСправа № 904/6231/25
Суддя Крижний О.М. , розглянувши матеріали

за позовом Марганецької міської ради, м. Марганець Дніпропетровської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "МІК", м. Запоріжжя

про стягнення безпідставно збережених коштів

СУТЬ СПОРУ:

Марганецька міська рада звернулася до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом, у якому просить стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "МІК" 4916594,56 грн за період з 01.01.2023 по 01.01.2025 фактичного користування земельною ділянкою з кадастровим номером :01:019:0019.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна Товариство з обмеженою відповідальністю "МІК" з 2007 року є власником комплексу нежитлових виробничих будівель, розташованих по вул. Пушкіна, 2, м. Марганець Дніпропетровська область, загальна площа 6443 кв.м. Рішенням Марганецької міської ради №499-22/V від 25.10.2007, надано дозвіл Товариству з обмеженою відповідальністю "МІК" на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку під нежитловими будівлями які належать товариству згідно договору купівлі-продажу нежитлових будівель зареєстрованого у реєстрі за №5278 по вул. Пушкіна, 2. Земельна ділянка виділена в натурі (на місцевості) у встановленому законом порядку, загальною площею 2,5626 га, кадастровий номер :01:019:0019. Рішенням Марганецької міської ради від 25.12.2007 № 611-54/0 затверджено технічну документацію з землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку та передано Товариству з обмеженою відповідальністю "МІК" в оренду земельну ділянку площею 2,5625 га, кадастровий номер :01:019:0019 строком 10 років; зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю "МІК" у місячний термін укласти з Марганецькою міською радою договір оренди землі та надати його на реєстрацію в Державне підприємство "Дніпропетровський регіональний центр державного земельного кадастру".

Позивач зазначає, що від укладення договору оренди відповідач ухилився, орендну плату не сплачує. Зауважує, що в період 2023-2025 роки відповідач нараховував і сплатив земельний податок: 2023 рік 83241,88 грн; 2024 рік - 89166,88 грн; 2025 рік (з 01.01.2025 по 01.10.2,15 грн.

Позивач стверджує, що з 2007 року відповідач користується земельною ділянкою площею 2,5626 га, кадастровий номер :01:019:0019 без правовстановлюючих документів, а відтак безпідставно зберіг грошові кошти у вигляді орендної плати за фактичне користування земельною ділянкою.

Позовна заява підлягає залишенню без руху з наступних підстав.

Частиною 1 статті 174 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Пунктом 3 ч. 3 ст. 162 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

Згідно з п. 5 ч.3 ст. 162 Господарського процесуального кодексу України позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову.

Відповідно до п. 8 ч.3 ст. 162 Господарського процесуального кодексу України позовна заява повинна містити перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви.

Як зазначено вище, позивач просить стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "МІК" 4916594,56 грн за період з 01.01.2023 по 01.01.2025 фактичного користування земельною ділянкою з кадастровим номером :01:019:0019. При цьому до позову додані витяги про нормативну грошову оцінку землі за 2024 та 2025 роки. Тобто, витягу про нормативну грошову оцінку землі за 2023 рік до позову позивачем не додано. У позові позивач зазначає, що нормативна грошова оцінка землі за 2023 рік визначалася відповідно до Методики грошової оцінки і становила 14661672,77 грн. При цьому позивач не надає обґрунтованого розрахунку нормативної грошової оцінки земельної ділянки за 2023 рік, не зазначає підстави розрахунку. У позові позивач посилається лише на те, що для розрахунку НГО у 2023 році 25626 кв.м. помножено на 196 (Нрд) та на відповідні коефіцієнти, що у підсумку склало 14661672,77 грн. Також надано технічну документацію. Проте самого розрахунку до позову не додано. У наданому розрахунку орендної плати за землю зазначена формула, яка містить значну кількість складових без обґрунтування та зазначення джерела їх походження. Таким чином, позивачеві потрібно надати обґрунтований розрахунок нормативної грошової оцінки земельної ділянки за 2023 рік; зазначити підстави розрахунку.

Наведені обставини є підставою для залишення позовної заяви без розгляду.

Відповідно до ст. 174 Господарського процесуального кодексу України в ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

Враховуючи наведене, керуючись статтями 162, 164, 174, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

У Х В А Л И В :

1. Позовну заяву залишити без руху.

2. Позивачеві протягом 5 днів з дня вручення ухвали суду усунути недоліки позовної заяви, а саме:

- обґрунтований розрахунок нормативної грошової оцінки земельної ділянки за 2023 рік; зазначити підстави розрахунку.

3. Роз`яснити позивачеві, що в разі не усунення всіх недоліків у встановлений судом строк, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулась з позовною заявою.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя О.М. Крижний