ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті

06.11.2025 Справа № 917/1557/25

за позовною заявою Глобинської окружної прокуратури Полтавської області в інтересах держави, вул. Центральна, 191, м.Глобине, Кременчуцький район, Полтавська область, 39000

до 1.Товариства з обмеженою відповідальністю "Товарна Біржа Полтава", пров. Добровольців 17, м.Дніпро, 49049

2. Оболонської сільської ради, вул.Позена, 1/2, с.Оболонь, Кременчуцький район, Полтавська область, 38230

3.Товариства з обмеженою відповідальністю "Агроземлересурс", вул.Богдана Хмельницького,4, с.Жовтоолександрівка, Кам"янський район, Дніпропетровська область, 521333

Третя особа Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області, вул.Затишна,23, м.Полтава, 36000

про визнання недійсними результатів земельних торгів, визнання недійсними договорів оренди землі та повернення земельних ділянок

Суддя Кльопов І.Г.

Секретар Назаренко Я.А.

Представники сторін згідно протоколу судового засідання.

Обставини справи: Глобинська окружна прокуратура Полтавської області в інтересах держави з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Товарна Біржа Полтава", Оболонської сільської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю "Агроземлересурс", в якому просить суд:

1. Визнати недійсними результати земельних торгів, проведених Товариством з обмеженою відповідальністю «Товарна Біржа Полтава» (), оформлених протоколом № 8 від 29.01.2019 проведення земельних торгів у формі аукціону з продажу права оренди на земельну ділянку кадастровий номер :00:006:0355 площею 48,5199 га, розташованої на території Оболонської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області.

2. Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 29.01.2019 між Оболонською сільською радою Семенівського (теперішнього Кременчуцького) району () та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агроземлересурс» () щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:006:0355 площею 48,5199 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої за межами населених пунктів на території Оболонської сільської ради Кременчуцького району, на підставі якого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано право оренди земельної ділянки: номер запису про інше речове право 30156693.

3. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Агроземлересурс» () повернути Оболонській сільській раді () земельну ділянку з кадастровим номером :00:006:0355 площею 48,5199 га, яка розташована за межами населених пунктів на території Оболонської сільської територіальної громади Кременчуцького району.

4. Визнати недійсними результати земельних торгів, проведених Товариством з обмеженою відповідальністю «Товарна Біржа Полтава» (), оформлених протоколом № 5 від 29.01.2019 проведення земельних торгів у формі аукціону з продажу права оренди на земельну ділянку кадастровий номер :00:006:0356 площею 43,6113 га, розташованої на території Оболонської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області.

5. Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 29.01.2019 між Оболонською сільською радою Семенівського (теперішнього Кременчуцького) району () та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агроземлересурс» () щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:006:0356 площею 43,6113 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої за межами населених пунктів на території Оболонської сільської ради Кременчуцького району, на підставі якого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано право оренди земельної ділянки: номер запису про інше речове право 30156791.

6. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Агроземлересурс» () повернути Оболонській сільській раді () земельну ділянку з кадастровим номером :00:006:0356 площею 43,6113 га, яка розташована за межами населених пунктів на території Оболонської сільської територіальної громади Кременчуцького району.

7. Визнати недійсними результати земельних торгів, проведених Товариством з обмеженою відповідальністю «Товарна Біржа Полтава» (), оформлених протоколом № 1 від 29.01.2019 проведення земельних торгів у формі аукціону з продажу права оренди на земельну ділянку кадастровий номер :00:006:0391 площею 20,0255 га, розташованої на території Оболонської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області.

8. Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 29.01.2019 між Оболонською сільською радою Семенівського (теперішнього Кременчуцького) району () та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агроземлересурс» () щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:006:0391 площею 20,0255 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої за межами населених пунктів на території Оболонської сільської ради Кременчуцького району, на підставі якого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано право оренди земельної ділянки: номер запису про інше речове право 30156791.

9. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Агроземлересурс» () повернути Оболонській сільській раді () земельну ділянку з кадастровим номером :00:006:0391 площею 20,0255 га, яка розташована за межами населених пунктів на території Оболонської сільської територіальної громади Кременчуцького району.

10. Визнати недійсними результати земельних торгів, проведених Товариством з обмеженою відповідальністю «Товарна Біржа Полтава» (), оформлених протоколом № 4 від 29.01.2019 проведення земельних торгів у формі аукціону з продажу права оренди на земельну ділянку кадастровий номер :00:006:0357 площею 38,6987 га, розташованої на території Оболонської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області.

11. Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 29.01.2019 між Оболонською сільською радою Семенівського (теперішнього Кременчуцького) району () та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агроземлересурс» () щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:006:0357 площею 38,6987 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої за межами населених пунктів на території Оболонської сільської ради Кременчуцького району, на підставі якого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано право оренди земельної ділянки: номер запису про інше речове право 30156791.

12. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Агроземлересурс» () повернути Оболонській сільській раді () земельну ділянку з кадастровим номером :00:006:0357 площею 38,6987 га, яка розташована за межами населених пунктів на території Оболонської сільської територіальної громади Кременчуцького району.

Ухвалою господарського суду Полтавської області від 21.08.2025 суд ухвалив прийняти позовну заяву до розгляду і відкрити провадження у справі; справу розглядати в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання у справі на 16.09.2025, залучено в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області, м.Полтава.

10.09.2025 за вхід № 11597 від Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області надійшли пояснення.

12.09.2025 за вхід. №11700 від Товариства з обмеженою відповідальністю «Агроземлересурс» надійшов відзив на позовну заяву.

17.09.2025 за вхід. № 11996 від Керівника Глобинської окружної прокуратури Полтавської області надійшла заява (відповідь на відзив).

23.09.2025 за вхід. №12184 від представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Агроземлересурс» надійшли заперечення на відповідь на відзив.

03.10.2025 за вхід. №12657 від Керівника Глобинської окружної прокуратури Полтавської області надійшла заява про уточнення позовних вимог.

Прокурор у заяві просить суд позовні вимоги пунктів 9, 12, 14 позовної заяви № 50-3358вих-25 від 05.08.2025 вважати викладеними в наступних редакціях:

« 9. Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 29.01.2019 між Оболонською сільською радою Семенівського (теперішнього Кременчуцького) району () та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агроземлересурс» () щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:006:0391 площею 20,0255 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої за межами населених пунктів на території Оболонської сільської ради Кременчуцького району, на підставі якого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано право оренди земельної ділянки: номер запису про інше речове право 30156948.

12. Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 29.01.2019 між Оболонською сільською радою Семенівського (теперішнього Кременчуцького) району () та Товариством з обмеженою відповідальністю «Агроземлересурс» () щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:006:0357 площею 38,6987 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої за межами населених пунктів на території Оболонської сільської ради Кременчуцького району, на підставі якого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано право оренди земельної ділянки: номер запису про інше речове право 30156746.

14. Стягнути з відповідачів солідарно на користь Офісу Генерального прокурора (01011, м. Київ, вул. Різницька, 13/15, , р/р UA0000164, ДКСУ м. Київ) понесені витрати на сплату судового збору в сумі 29068,80 грн».

Заяву прийнято судом.

Враховуючи те, що судом остаточно з`ясований предмет спору та характер спірних відносин, позовні вимоги та склад учасників справи; визначені обставини справи, які підлягають встановленню, та зібрані відповідні докази; вчинені усі дії з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження у справі та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.ст. 177, 181-183, 185 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження у справі та призначити її до судового розгляду по суті на 27.11.2025 на 11:00 год. Засідання відбудеться в режимі відеоконференції у приміщенні господарського суду Полтавської області за адресою: м.Полтава, вул. Капітана Володимира Кісельова, 1, каб.№33

2. Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку, встановленому статтею 242 ГПК України.

3. Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за адресою: pl.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає (ст.ст. 235,255 ГПК України).

Ухвалу підписано: 06.11.2025

Суддя Кльопов І.Г.