УХВАЛА

04 листопада 2025 року

м. Київ

cправа № 906/991/25

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:

Зуєва В.А. (головуючого), Берднік І.С., Міщенка І.С.

розглянувши матеріали касаційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРОХІМІНВЕСТ ГРУП"

на постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 07.10.2025 (у складі колегії суддів: Павлюк І.Ю. (головуючий), Саврій В.А., Розізнана І.В.)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРОХІМІНВЕСТ ГРУП"

до Приватного підприємства "ЕКОСЕРВІС",

та Товариства з обмеженою відповідальністю "Буревій Девелопмент"

про визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування рішення про державну реєстрацію та припинення права власності,

ВСТАНОВИВ:

22.10.2025 через систему "Електронний суд" до Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду надійшла касаційна скарга Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРОХІМІНВЕСТ ГРУП" на постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 07.10.2025 у справі № 906/991/25, якою ухвалу Господарського суду Житомирської області від 06.08.2025 у цій справі про забезпечення позову було скасовано.

Відповідно до частини п`ятої статті 301 Господарського процесуального кодексу України, перегляд ухвал суду першої та апеляційної інстанцій (крім ухвал, якими закінчено розгляд справи) здійснюється судом касаційної інстанції без повідомлення учасників справи.

Розглянувши касаційну скаргу та додані до неї матеріали Суд дійшов висновку про те, що вони відповідають вимогам статті 290 Господарського процесуального кодексу України та її доводи не є очевидно неприйнятними, а відтак подані матеріали достатні для касаційного розгляду на підставі абзацу 2 частини другої статті 287 Господарського процесуального кодексу України, у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи.

Крім цього, в касаційній скарзі заявником було викладено клопотання про зупинення дії оскаржуваних судових рішень до закінчення їх перегляду в касаційному порядку.

Вказане клопотання обґрунтоване тим, що скасування арешту, накладеного ухвалою Господарського суду Житомирської області від 06.08.2025 у справі № 906/991/25 на об`єкт нерухомості, право власності на який оспорюється у даній справі, призведе до виникнення становища, за якого набувач такого об`єкта нерухомості - ТОВ «Буревій Девелопмент» не буде обмеженим у можливості розпорядитись об`єктом нерухомості та відчужити його на користь інших осіб. Натомість вчинення подальших дій, спрямованих на відчуження об`єкта, призведе до неможливості поновлення прав ТОВ «АГРОХІМІНВЕСТ ГРУП» у разі задоволення позовних вимог.

Відповідно до частини першої статті 332 Господарського процесуального кодексу України суд касаційної інстанції за заявою учасника справи або за власною ініціативою може зупинити виконання оскарженого рішення суду або зупинити його дію (якщо рішення не передбачає примусового виконання) до закінчення його перегляду в касаційному порядку.

Таким чином, з огляду на предмет та підстави позову, Суд вважає наведені в заяві доводи обґрунтованими у зв`язку із чим вони підлягають задоволенню. При цьому Суд враховує те, що невжиття відповідних заходів щодо зупинення може призвести до того, що об`єкт нерухомості, право власності на який є предметом спору у справі, буде відчужено до моменту вирішення справи судом касаційної інстанції.

Враховуючи вищевикладене, колегія суддів дійшла висновку щодо доцільності зупинення виконання оскаржуваного судового рішення до закінчення його перегляду в касаційному порядку.

Керуючись статтями 234, 235, 287, 290, 294 Господарського процесуального кодексу України, Верховний Суд

УХВАЛИВ:

1. Зупинити виконання постанови Північно-західного апеляційного господарського суду від 07.10.2025 у справі № 906/991/25 до закінчення його перегляду в касаційному порядку.

2. Відкрити касаційне провадження за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРОХІМІНВЕСТ ГРУП" на постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 07.10.2025 у справі № 906/991/25 у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи.

3. Встановити учасникам справи строк для подання відзиву на касаційну скаргу до 20.11.2025. Разом із відзивом слід надати докази надсилання копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

4. Витребувати копії матеріалів, необхідних для розгляду касаційної скарги по справі № 906/991/25 із Господарського суду Житомирської області/Північно-західного апеляційного господарського суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Головуючий В. Зуєв

Судді І. Берднік

І. Міщенко

ДО УВАГИ УЧАСНИКІВ СУДОВОГО ПРОЦЕСУ!

Суди продовжують працювати, проте в умовах воєнного стану проведення судових засідань має особливості щодо явки до суду та необхідності забезпечення безпеки відвідувачів.

Просимо поєднати дотримання процесуальних норм з повагою до суду та інших учасників справи, у зв`язку з чим максимально реалізувати право на участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, передбачене статтею 197 Господарського процесуального кодексу України.