ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

05.11.2025 м. ДніпроСправа № 904/5357/25

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "УКРТЕХПРОМ-ІНВЕСТ", м. Дніпро

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "КОСМОС", м. Дніпро

про визнання недійсними рішення загальних зборів, рішення правління, скасування реєстраційної дії та запису в реєстрі

Суддя Бажанова Ю.А.

Представники:

від позивача: Юрченко І.О., ордер АЕ №1426626 від 19.09.2025

від відповідача: не з`явився

від заявника: Земляна Т.І., Паспорт НОМЕР_1

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "УКРТЕХПРОМ-ІНВЕСТ" звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "КОСМОС", у якій просить:

- визнати недійсним рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Робоча 146, оформлене протоколом Загальних зборів співвласників № 1 від 17.06.2025, складеним 17.06.20, посвідченим 23.06.2025 приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Новіковою Н.А.

- визнати недійсним рішення правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Робоча 146, оформлене протоколом засідання Правління № 1 від 17.06.2024, посвідченим 23.06.2025 приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Новіковою Н.А.

- скасувати реєстраційну дію та запис, внесений до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань 24.06.2025 за № 006039263 зміна інформації для здійснення зв`язку з юридичною собою. Зміна керівника або відомостей про керівника юридичної особи. Зміна установчих документів.

Судові витрати просить покласти на відповідача.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 26.09.2025 позовну заяву залишено без руху; запропоновано позивачу, в строк протягом 10 днів з моменту отримання ухвали про залишення позову без руху, надати копію протоколу №1 Загальних зборів співвласників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "КОСМОС" у стані, який можливо прочитати (зокрема сторінки 3 та 4) (завантажити через систему "Електронний суд" / подати в паперовому вигляді), зазначити відомості про наявність або відсутність електронного кабінету у відповідача.

03.10.2025 від представника Товариство з обмеженою відповідальністю "УКРТЕХПРОМ-ІНВЕСТ" надійшло клопотання про продовження строків для усунення недоліків позовної заяви та повідомлення про часткове усунення недоліків позовної заяви в якому просить суд врахувати усунення недоліків позовної заяви в частині зазначення відомостей про наявність або відсутність електронного кабінету у відповідача. Продовжити строк для усунення недоліків позовної заяви в частині надання копії протоколу №1 Загальних зборів співвласників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "КОСМОС" у стані, який можливо прочитати (зокрема сторінки 3 та 4) (завантажити через систему "Електронний суд" / подати в паперовому вигляді), встановивши граничний термін для усунення недоліків - до 13.10.2025 року.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 06.10.2025 відмовлено в задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "УКРТЕХПРОМ-ІНВЕСТ" щодо продовження строку для усунення недоліків позовної заяви у справі № 904/5357/25.

07.10.2025 від представника Товариства з обмеженою відповідальністю "УКРТЕХПРОМ-ІНВЕСТ" до Господарського суду Дніпропетровської області надійшла заява про забезпечення доказів у справі, в якій просить забезпечити докази шляхом витребування у Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "КОСМОС" належним чином виготовлених (без дефектів, у тому числі з відображенням тексту у повній мірі, у стані який можливо прочитати) та завірених копій:

- Протоколу №1 Загальних зборів співвласників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "КОСМОС" від 17.06.2025 року;

- Результатів письмового опитування з усіх питань Порядку денного Протоколу № 1 загальних зборів співвласників ОСББ "КОСМОС" від 17.06.2025 року, які створені у паперовій формі, пронумеровані, прошнуровані та зберігаються Правлінням Об`єднання;

- Додатку 1 до Протоколу № 1 загальних зборів співвласників ОСББ "КОСМОС" від 17.06.2025 року, Про затвердження кошторису у розмірі 5 грн (без змін) для власників ОСББ "КОСМОС" та 10 грн для нежитлових приміщень ОСББ "КОСМОС";

- Додатку 2 до Протоколу № 1 загальних зборів співвласників ОСББ "КОСМОС" від 17.06.2025 року, Про затвердження формули розрахунку електропостачання місць загального користування пропорційно підвищення тарифам з електроенергії;

- Додатку 3 до Протоколу № 1 загальних зборів співвласників ОСББ "КОСМОС" від 17.06.2025 року, Про затвердження Статуту ОСББ "КОСМОС" в новій редакції та про доручення підписання нової редакції Статуту новообраному Голові Правління ОСББ "КОСМОС".

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 08.10.2025 прийнято заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "УКРТЕХПРОМ-ІНВЕСТ" про забезпечення доказів та призначено її до розгляду в засіданні на 09.10.2025.

09.10.2025 від представника Товариства з обмеженою відповідальністю "УКРТЕХПРОМ-ІНВЕСТ" до Господарського суду Дніпропетровської області надійшла заява в якій просить суд залишити без розгляду клопотання про забезпечення доказів від 07.10.2025 та розглянути заяву про витребування доказів, перелік яких, та обставини необхідності витребування яких зазначені у вищевказаному клопотанні.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 09.10.2025 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "УКРТЕХПРОМ-ІНВЕСТ" про залишення заяви про забезпечення доказів без розгляду задоволено. Залишено без розгляду заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "УКРТЕХПРОМ-ІНВЕСТ" про забезпечення доказів шляхом витребування доказів.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 09.10.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 05.11.2025.

24.10.2025 від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "КОСМОС" до Господарського суду Дніпропетровської області надійшов відзив на позовну заяву в якому просить суд, відмовити у задоволенні позову в частині визнання недійсним рішення Загальних зборів співвласників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку"КОСМОС" від 17.06.2025 року № 1 в частині прийняття рішень по питанням 1,2,5,6,7 порядку денного. Зменшити суму правничої допомоги до 10%.

24.10.2025 від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "КОСМОС" до Господарського суду Дніпропетровської області надійшла заява про долучення документів по справі.

24.10.2025 від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "КОСМОС" до Господарського суду Дніпропетровської області надійшов відзив на позовну заяву.

03.11.2025 від ОСОБА_1 до Господарського суду Дніпропетровської області надійшло клопотання про залучення до участі у справі, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача в якій просить суд залучити Земляну Тетяну Іванівну до участі у судовій справі №904/5357/25 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

В обґрунтування вказаної заяви Земляна Тетяна Іванівна зазначає, що рішення в справі впливає на її права та обов`язки, оскільки оскаржуваними протоколами та державною реєстрацією змін до відомостей про ОСББ, відбулося зміщення її з посади голови правління ОСББ "КОСМОС", яку вона займала з 09.05.2025 року, скасування протоколів загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку матиме прямий наслідок - поновлення стану, який діяв до моменту порушення, тобто, поновлення ОСОБА_1 на посаді голови правління ОСББ "КОСМОС".

05.11.2025 від Товариства з обмеженою відповідальністю "УКРТЕХПРОМ-ІНВЕСТ" до Господарського суду Дніпропетровської області надійшла відповідь на відзив в якій просить суд задовольнити позовні вимоги, поновити строк для подачі відповіді на відзив на позовну заяву.

У судове засідання, яке відбулося 05.11.2025 з`явилися представники позивача, представник відповідача не з`явився.

Згідно частини 2 статті 119 Господарського процесуального кодексу України встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду.

Відповідно до частини 3 статті 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

З метою правильного і своєчасного розгляду справи по суті, суд вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження у справі № 904/5357/25 на тридцять днів для дотримання рівності сторін та виконання усіх завдань підготовчого провадження.

Керуючись статтями 177-185, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.

Відкласти підготовче провадження у справі на 18.11.2025 о 11:40 год., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судового засідання №1-404 за адресою: 49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Позивачу, Відповідачу надати:

- письмові пояснення на заяву ОСОБА_1 про залучення її до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

- інформацію щодо складу правління та ревізійної комісії, голови правління станом на 17.06.2025 (з наданням відповідних копій рішень загальних зборів, правління).

Роз`яснити, що розгляд справи може бути здійснено господарським судом за наявності письмової згоди від усіх учасників судового провадження про розгляд справи без їх участі.

Повідомити учасників справи про те, що інформація у цій справі доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Ю.А. Бажанова