ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

05.11.2025 Справа № 914/1603/24

За позовом: Заступника керівника Спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону (79007, м.Львів, вул.Клепарівська, 20; ідент.код 38326057) в інтересах Держави,-

Позивач: Львівська обласна державна адміністрація (79008, м.Львів, вул.Винниченка, 18; ідент.код: 00022562),

Відповідач: Приватне акціонерне товариство «ВФ Україна» (01601, м.Київ, вул.Лейпцизька, 15; ідент.код: 14333937), -

Третя особа-1 (на стороні Позивача), що не заявляє самостійних вимог стосовно предмету спору: Військова частина НОМЕР_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) ( АДРЕСА_1 ; ідент. НОМЕР_2 ),

Третя особа-2 (на стороні Відповідача), що не заявляє самостійних вимог стосовно предмету спору: Львівська районна державна адміністрація Львівської області (79008, м.Львів, вул.В.Винниченка, 18; ідент.код 44046683), -

про: скасування у Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :27:000:0041 за Приватним акціонерним товариством «ВФ Україна» із закриттям Поземельної книги; скасування записів у Поземельній книзі про державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :27:000:0041 за Приватним акціонерним товариством «ВФ Україна»; зобов`язання повернути власнику Державі в особі Львівської обласної державної адміністрації земельну ділянку площею 0,1500га з кадастровим номером :27:000:0041, розташовану в межах Рава-Руської територіальної громади Львівського району Львівської області; зобов`язання привести земельну ділянку у придатний для використання стан за призначенням (як землі прикордонної смуги) шляхом демонтажу обладнання базової станції «LVI BRD RRU».

Суддя: Стороженко О.Ф.

Секретар: Жовток Х.І.

Представники:

Прокуратури: не прибув;

Позивача: не прибув;

Відповідача: Ліпенко Ю.К. Ордер ВС №1295543 від 22.07.2024;

Третьої особи-1: Хиря В.В. Витяг з ЄДР ЮО, ФОП та ГФ;

Третьої особи-2: не прибув.

Суд встановив:

Заступником керівника Спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону подано Позовну заяву в інтересах Держави, від імені якої діє Львівська обласна державна адміністрація (Позивач), з вимогами до Приватного акціонерного товариства «ВФ Україна» про усунення перешкод власнику (Державі, від імені якої діє Львівська обласна державна адміністрація) у розпорядженні та користуванні земельною ділянкою, а саме:

-скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :27:000:0041 за Приватним акціонерним товариством «ВФ Україна» із закриттям Поземельної книги;

-скасувати запис у Поземельній книзі про державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :27:000:0041 за Приватним акціонерним товариством «ВФ Україна»;

-зобов`язати Відповідача повернути власнику Державі в особі Львівської обласної державної адміністрації земельну ділянку площею 0,1500га з кадастровим номером :27:000:0041, розташовану в межах Рава-Руської територіальної громади Львівського району Львівської області;

-зобов`язати Відповідача привести земельну ділянку у придатний для використання стан за призначенням (як землі прикордонної смуги) шляхом демонтажу обладнання базової станції «LVI BRD RRU».

Прокуратурою подано також Відповідь на відзив.

Судом, Ухвалою від 10.07.2024, залучено до участі у справі Третю особу-1.

Третьою особою-1 подано Пояснення.

Також Третьою особою-1 подано додаткові докази (із Клопотанням від 19.10.2024), які необхідні для встановлення обставин спору.

Відповідачем подано Відзив з обґрунтуванням безпідставності позовних вимог та Заперечення, а також Пояснення.

Судом, Ухвалою від 25.11.2024, залучено до участі у справі Третю особу-2.

Третьою особою-2 надано Пояснення стосовно обставин спору.

У судових засіданнях 20.02.2025 та 26.03.2025 Судом оголошувались перерви.

09.04.2025 набув чинності Закон України «Про внесення змін до Цивільного кодексу України щодо посилення захисту прав добросовісного набувача», яким внесено зміни до статей 388, 390, 391 ЦК України, що підлягають врахуванню при вирішенні спорів стосовно захисту прав власника землі.

Суд, Ухвалою від 21.05.2025, здійснив повернення на стадію підготовчого провадження у справі, а Ухвалою від 10.07.2025 зобов`язав Прокуратуру надати документ про експертно-грошову оцінку спірної земельної ділянки та внести кошти в сумі вартості земельної ділянки на депозитний рахунок Суду.

Відповідачем подано Додаткові пояснення із зазначенням висновків Великої Палати Верховного Суду, викладених у Постанові від 02.07.2025 у справі №902/122/24.

Прокуратурою подано Висновок про експертно грошову оцінку спірної земельної ділянки і Звіт про оцінку та заявлено Клопотання про відстрочення внесення на депозитний рахунок Суду коштів у сумі вартості спірної земельної ділянки до ухвалення судового рішення у справі.

Суд, Ухвалою від 25.09.2025, задоволив (частково) вказане Клопотання Прокуратури та надав відстрочення внесення на депозитний рахунок Суду коштів до дня, що передуватиме дню проведення судового засідання з розгляду спору по суті.

Прокуратурою заявлено Клопотання про зупинення провадження у справі до закінчення перегляду (в касаційному порядку) Великою Палатою Верховного Суду справи №922/2551/21, у якій розглядатимуться питання стосовно застосування норм Закону України «Про внесення змін до Цивільного кодексу України щодо посилення захисту прав добросовісного набувача» (від 12.03.2025), зокрема: питання щодо здійснення компенсації добросовісному набувачеві вартості об`єкту нерухомості та особи, яка зобов`язана здійснювати таке відшкодування.

Також Прокуратурою заявлено Клопотання про відкладення розгляду справи у зв`язку з неможливістю прибуття представника.

Позивачем, у Заяві від 04.11.2025, зазначено про обґрунтованість Клопотання Прокуратури про зупинення провадження у справі.

Представники Відповідача та Третьої особи-1 також зазначили про наявність підстав для зупинення провадження у справі.

Враховуючи набуття 09.04.2025 (у ході судового процесу в даній справі) чинності Законом України «Про внесення змін до Цивільного кодексу України щодо посилення захисту прав добросовісного набувача», яким внесено зміни до статей 388, 390, 391 ЦК України та ст.164 ГПК України, наявні підстави, передбачені нормою п.7 ч.1 ст.228 ГПК України, для задоволення Клопотання Прокуратури про зупинення провадження у справі до завершення перегляду Великою Палатою Верховного Суду справи №922/2551/21, у якій вирішуватимуться питання стосовно застосування норм вказаного Закону, що мають значення і для правильного вирішення спору в даній справи №914/1603/24.

Виходячи з наведеного та керуючись нормами статей 169, 170, 228 (п.7 ч.1), 232, 234-236 Господарського процесуального кодексу України, - Суд

Ухвалив:

1.Задоволити Клопотання Прокуратури про зупинення провадження у справі.

2.Зупинити провадження у даній справі №914/1603/24 до завершення перегляду Великою Палатою Верховного Суду судового рішення у справі №922/2551/21.

Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення та може бути оскаржена відповідно до норм статей 254-257 ГПК України (у 10-денний строк, - до Західного апеляційного господарського суду).

Суддя Стороженко О.Ф.