ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" жовтня 2025 р. м. Київ Справа № 911/1771/25

Господарський суд Київської області у складі судді Д.Г.Зайця, за участю секретаря судового засідання А.Юлдашевої, розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «МАШГІДРОПРИВОД», м. Харків

до Товариства з обмеженою відповідальністю «ГЛОБАЛ СПЕЦ ОПТ», Київська обл., м. Біла Церква

про стягнення заборгованості

за участю представників:

від позивача Сердюк Т.М.

від відповідача не з`явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

До Господарського суду Київської області (далі - суд) через систему «Електронний суд» надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «МАШГІДРОПРИВОД» б/н від 26.05.2025 року (вх. №5979 від 27.05.2025) (далі позивач) до Товариства з обмеженою відповідальністю «ГЛОБАЛ СПЕЦ ОПТ» (далі відповідач) про стягнення заборгованості за Договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №23/19 від 01.03.2019 року у сумі 445043,59 грн., з яких 155168,01 грн. основного боргу, 37884,17 грн. інфляційних втрат, 114654,28 грн. 30% річних та 137337,13 грн. пені.

Ухвалою суду від 03.06.2025 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі №911/1771/25 за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 01.07.2025 року.

До суду від позивача через систему «Електронний суд» надійшло клопотання б/н від 30.06.2025 року (вх. №9124/25 від 30.06.2025) про долучення доказів, згідно якого позивач просить суд долучити до матеріалів справи належним чином завірену копію платіжної інструкції №2425 від 04 червня 2025 року, яка підтверджує сплату Позивачем витрат на правову допомогу, у зв`язку з розглядом даної справи, у розмірі 12500,00 грн.

Представник відповідача, належним чином повідомленого про час та місце розгляду справи, у судове засідання 01.07.2025 року не з`явився, про причини неявки суд не повідомив.

Ухвалою суду від 01.07.2025 року продовжено строк підготовчого провадження у справі №911/1771/25 та відкладено підготовче засідання на 16.09.2025 року.

Представник відповідача, належним чином повідомленого про час та місце розгляду справи, у судове засідання 16.09.2025 року не з`явився, про причини неявки суд не повідомив.

Ухвалою суду від 16.09.2025 року закрито підготовче провадження у справі №911/1771/25 та призначено справу до судового розгляду по суті на 21.10.2025.

До суду через систему «Електронний суд» від позивача надійшло клопотання про долучення до матеріалів справи доказів, а саме, Акту приймання-передачі об`єкта малої приватизації єдиного майнового комплексу державного підприємства «Білоцерківський завод «Еталон» від 21 квітня 2023 року; Витягу з Державного реєстру речових прав; наказу Державного підприємства «Білоцерківський завод «Еталон» №03 від 24.02.2025 про проведення інвентаризації та Акт інвентаризації розрахунків з покупцями, постачальниками та іншими дебіторами і кредиторами від 26.02.2025; Акту про пожежу від 06.06.2025; Витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань.

До суду через систему «Електронний суд» від позивача надійшло клопотання про долучення до матеріалів справи доказів, а саме, копії Договору оренди від 05.09.2022 року.

Представник позивача у судовому засіданні 21.10.2025 року позовні вимоги підтримав та просив суд позов задовольнити повністю.

Відповідач, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, у судове засідання 21.10.2025 року не з`явився.

Судом враховано, що ухвали суду надіслано відповідачу на його адресу, згідно даних з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань 09109, Київська область, Білоцерківський район, м. Біла Церква, вул. Сухоярська, 16, офіс 303.

Однак, ухвали суду були повернуті без вручення. У довідці форми ф. 20 причину невручення визначено за закінченням терміну зберігання.

Відповідно до п. 3.9.1 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції від 26.12.2011 року №18, в разі якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв`язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Таким чином, Товариство з обмеженою відповідальністю Глобал Спец Опт вважається належним чином повідомленим про розгляд даної справи, однак, станом на день прийняття рішення у даній справі відповідачем відзив на позовну заяву не подано.

Судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій (ч. ч. 1-4 ст. 13 ГПК України).

Згідно ч. 2 ст. 178 ГПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Враховуючи достатність в матеріалах справи доказів для повного, всебічного та об`єктивного розгляду спору по суті у судовому засіданні 21.10.2025 року, відповідно до ч. 1 ст. 240 ГПК України, судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Заслухавши пояснення представника позивача, розглянувши подані документи і матеріали, всебічно та повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд

ВСТАНОВИВ:

01.03.2019 між Державним підприємством «Білоцерківський завод «Еталон» (за договором - орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю Глобал Спец Опт (за договором орендар) укладено Договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №23/19 (далі - Договір оренди), згідно умов п. 1.1 якого, у порядку та на умовах, визначених цим Договором, Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене майно: нежитлові приміщення Державного підприємства «Білоцерківський завод «Еталон» (надалі-майно), площею 199,5 кв.м., що розміщується за адресою: м. Біла Церква, Київська обл., вул. Сухоярська, 16 (Корпус «А» кімната: №114-199,5 кв.м.), що перебуває на балансі Державного підприємства «Білоцерківський завод «Еталон», вартість якого визначена згідно зі звітом про оцінку на 31 жовтня 2008 р. Орендар вступає у строкове платне користування майном у строк, зазначений у Договорі, але не раніше дати підписання Сторонами цього Договору та акта приймання передавання Майна (п. 2.1 Договору оренди).

Згідно п.п. 3.1 Договору оренди, орендна плата перераховується Орендарем щомісячно у строк не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітнім, шляхом перерахування коштів у безготівковій формі на поточний рахунок Орендодавця або вноситься у готівковій формі через касу Орендодавця на умовах цього Договору. На вимогу Орендодавця Орендар зобов`язаний проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформляти відповідні акти звіряння.

Пунктом 3.2. Договору оренди визначено, що Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95 №786 (зі змінами) (далі - Методика розрахунку), або за результатами конкурсу на право оренди державного майна і становить за базовий місяць розрахунку оренди березень 2019 року, враховуючи коефіцієнт інфляції згідно чинного законодавства, - за 199,5 кв.м. 5577,28 грн. (п`ять тисяч п`ятсот сімдесят сім гривень 28 коп.) без ПДВ, ( з розрахунку: 27,9563 грн. за 1 кв.м. без ПДВ). Орендна плата з ПДВ становить 6692,74 грн. ( шість тисяч шістсот дев`яносто дві гривні 74 коп.), в тому числі ПДВ 1115,46 грн.

Відповідно до п.5.2. Договору оренди, до обов`язків Орендаря, в тому числі, входить своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату.

В п. 10.1 Договору оренди сторони погодили, що цей Договір набирає чинності з моменту його підписання сторонами, діє до 31.12.2019 року включно. Дію даного Договору може бути подовжено за згодою Сторін шляхом укладення Сторонами письмової додаткової угоди до цього Договору.

Згідно п. 11 Договору оренди, Додатки до цього Договору є його невід`ємною і складовою частиною. До цього Договору додаються: розрахунок орендної плати, звіт про оцінку майна, що передається в оренду; акт приймання-передачі орендованого майна.

Суд зазначає, що до матеріалів справи не додано визначених п. 11 Договору оренди додатків.

Звертаючись до суду із даним позовом позивач стверджує, що орендарем було порушено зобов`язання за Договором оренди в частині сплати орендної плати, у зв`язку із чим, станом на дату звернення позивачем до суду з даним позовом заборгованість ТОВ «ГЛОБАЛ СПЕЦ ОПТ» перед ДП «Білоцерківський завод «Еталон» за Договором оренди складає 155174,01 грн., що підтверджується копією оборотно-сальдової відомості ДП «Білоцерківський завод «Еталон» по рахунку 361 за 2025 рік, актом звірки взаємних розрахунків за період 01.01.2022 -11.11.2022 за Договором, підписаним в односторонньому порядку з боку ДП «Білоцерківський завод «Еталон», згідно якого, станом на 11.11.2022 заборгованість ТОВ «ГЛОБАЛ СПЕЦ ОПТ» перед ДП «Білоцерківський завод «Еталон» складає 155174,01 грн., розшифровкою дебіторської заборгованості ДП «Білоцерківський завод «Еталон» №1/22-25 від 24.01.2023, а також, Актом інвентаризації розрахунків з покупцями, постачальниками та іншими дебіторами і кредиторами від 26.02.2025 року.

21.04.2023 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях (правонаступником Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській області) та ТОВ «МАШГІДРОПРИВОД» укладено Договір № 6/23 купівлі-продажу об`єкта малої приватизації єдиного майнового комплексу державного підприємства «Білоцерківський завод «Еталон» () за адресою: Київська область, м. Біла Церква, вул. Сухоярська, 16 за результатами електронного аукціону № SPE001-UA-991, який було посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Біловол С.М. за реєстровим № 95 (далі Договір купівлі-продажу).

Відповідно до п. 1.2. Договору купівлі-продажу, об`єкт приватизації включає в себе всі його активи і пасиви згідно з фінансовою звітністю державного підприємства «Білоцерківський завод «Еталон» (код за ).

Пунктом 2.2. Договору передбачено, що право власності на об`єкт нерухомого майна (єдиного майнового комплексу державного підприємства) виникає у Покупця з моменту державної реєстрації цього права, що здійснюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» одночасно с посвідченням цього Договору.

Покупець сплатив у повному обсязі ціну продажу об`єкта приватизації, визначену за результатами електронного аукціону, яка становить 22561057, 20 грн.

Об`єкт нерухомого майна: комплекс нежитлових будівель літ.: «А», «Б», «Д», «І», «И», «Й», «К», « 1Л»; опис об`єкта: нежитлова будівля, адмінбудівля та виробничий корпус, А, загальна площа 10377,4 кв. м; нежитлова будівля гараж легкових та грузових автомашин, Б, загальна площа 938,0 кв. м; нежитлова будівля склад покрасочних матеріалів, Д, загальна площа 470,1 кв. м; нежитлова будівля, закрита мийка для автомобілів, І, загальна площа 88,5 кв. м; нежитлова будівля АЗС (будівля оператора), И, загальна площа 9,9 кв. м; нежитлова будівля, прохідна № 1, Й, загальна площа 16,6 кв. м, нежитлова будівля, прохідна № 2, К, загальна площа 17,3 кв. м; нежитлова будівля, склад ІЛ, загальна площа 248,9 кв. м у складі об`єкта приватизації належить Державі Україна в особі Фонду державного майна України, право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: дата реєстрації 15.09.2021, номер запису про право власності: 44094703, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 020, державним реєстратором Бурімською Н.І., Білоцерківська міська рада, Київська область, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 22.09.2021 за індексним номером № 276126849, сформованим Бурімською Н.І., Білоцерківська міська рада, Київська область.

Перелік нерухомого майна, транспортних засобів, які входять до складу об`єкта приватизації та передаються у власність покупцю, наведено у додатку №1, №2 відповідно, що є невід`ємними частинами цього договору (п. 3 Договору купівлі-продажу).

Пунктом 2.1 Договору купівлі-продажу встановлено, що право власності на об`єкт приватизації переходить до покупця після укладання цього договору та підписання акту приймання-передачі об`єкта приватизації, але не раніше дати отримання дозволу Антимонопольного комітету України на концентрацію, якщо отримання такого дозволу вимагається законом.

Відповідно до п. 2.2 Договору купівлі-продажу, згідно ст. 182 Цивільного кодексу України, право власності на об`єкт нерухомого майна підлягає державній реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Відповідно до ч. 4 ст. 334 Цивільного кодексу України право власності на об`єкт нерухомого майна виникає у покупця з моменту державної реєстрації цього права, що здійснюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» одночасно з посвідченням даного договору.

Пунктом 3.1 Договору купівлі-продажу встановлено, що покупець, який придбав об`єкт приватизації як єдиний майновий комплекс, є правонаступником його майнових прав (крім права постійного користування земельною ділянкою) і обов`язків відповідно до умов договору та законодавства України.

Пунктом 4.1 Договору купівлі-продажу, передача об`єкта приватизації покупцю здійснюється продавцем в день укладення цього договору, а у разі, якщо законом вимагається отримання дозволу Антимонопольного комітету України на концентрацію, протягом п`яти робочих днів з дня отримання продавцем звіреної копії такого дозволу від покупця.

Передача об`єкта приватизації продавцем і прийняття його покупцем засвідчується актом приймання-передачі, який підписується сторонами та скріплюється їх печатками (за наявності) (п. 4.2 Договору купівлі-продажу).

Згідно п. 6.2 Договору купівлі-продажу, покупець зобов`язаний прийняти об`єкт приватизації за актом приймання-передачі в установлений договором строк, який кореспондує обов`язку подавця передати покупцю об`єкт приватизації за актом приймання-передачі (пп. 7.1.1 п. 7.1 договору).

Підпунктом 6.4.3 п. 6.4 Договору купівлі-продажу визначено, що покупець зобов`язаний виконати умови продажу об`єкта приватизації (передбачені умовами аукціону), а саме забезпечити не пізніше одного року з дати підписання акту приймання-передачі об`єкта приватизації вжиття передбачених законодавством та договором заходів з припинення юридичної особи ДП «Білоцерківський завод «Еталон» (код за ) за адресою: Київська область, місто Біла Церква, вул. Сухоярська, 16.

Згідно п. 13.1 Договору купівлі-продажу, після укладення цього договору орган, до сфери управління якого належить підприємство, єдиний майновий комплекс якого є об`єктом приватизації, приймає рішення про припинення такого підприємства у порядку, передбаченому Цивільним кодексом України. Головою комісії з припинення (ліквідатором) призначається представник покупця, який вживає передбачені законодавством заходи з припинення підприємства, єдиний майновий комплекс якого є об`єктом приватизації. Припинення юридичної особи ДП «Білоцерківський завод «Еталон» (код за ) за адресою: Київська область, місто Біла Церква, вулиця Сухоярська, 16, здійснюється не пізніше одного року з дати підписання акту приймання-передачі об`єкта приватизації.

Відповідно до п. 15.2 Договору купівлі-продажу, цей договір набуває чинності з дати його підписання сторонами та нотаріального посвідчення.

Договір купівлі-продажу №6/23 посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Біловол С.М., 21.04.2023 року та зареєстровано у реєстрі за № 95

Додатком № 1 до Договору купівлі-продажу є «Перелік нерухомого майна, що входить до складу об`єкта приватизації», Додатком № 2 до договору є «Перелік транспортних засобів, що входять до складу об`єкта приватизації».

Враховуючи викладене, позивач зазначає, що право власності на єдиний майновий комплекс ДП «Білоцерківський завод «Еталон» перейшло до ТОВ «Машгідропривод» як до правонаступника.

Позивачем зазначено, що за даними фінансової звітності Державного підприємства «Білоцерківський завод «Еталон» станом на 31.12.2022 сума кредиторської заборгованість, зокрема, ТОВ «ГЛОБАЛ СПЕЦ ОПТ» становить 155168,01 грн., що підтверджується розшифровкою дебіторської заборгованості ДП «Білоцерківський завод «Еталон» №1/22-25 від 24.01.2023.

Крім того, позивач зазначив, що відповідно до Акта звірки взаємних розрахунків за період: 01.01.2022 -11.11.2022, підписаного з боку ДП «Білоцерківський завод «Еталон», заборгованість відповідача перед ДП «Білоцерківський завод «Еталон» за Договором складає 155174,01 грн.

Враховуючи приписи ст. ст. 1, 28 Закону України «Про приватизацію державного та комунального майна», а також, п. 3.1 Договору купівлі-продажу, позивач зазначає, що ТОВ «Машгідропривод» є правонаступником всіх прав та обов`язків ДП «Білоцерківський завод «Еталон», у тому числі, за Договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №23/19 від 01.03.2019 року.

Позивачем на адресу відповідача надіслано претензії №702 від 30.08.2023 та №609 від 21.08.2024 (докази надіслання додано до матеріалів справи) з вимогою про погашення заборгованості за Договором оренди у сумі 155168,01 грн.

17.02.2025 Фондом державного майна України наказом № 254 від 17.02.2025 «Про припинення юридичної особи Державного підприємства «Білоцерківський завод «Еталон» шляхом ліквідації» наказано припинити юридичну особу ДП «Білоцерківський завод «Еталон» (код за ) шляхом ліквідації на підставі пункту 7 частини першої статті 11 та частини першої статті 23 Закону України «Про особливості припинення державних підприємств за рішенням Фонду державного майна України» та призначено представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Машгідропривод» Шатну Любов Василівну керуючим припиненням юридичної особи Державного підприємства «Білоцерківський завод «Еталон» (за згодою).

Пунктом 7 наказу Фонду державного майна України №254 від 17.02.2025 встановлено термін припинення ДП «Білоцерківський завод «Еталон» протягом шести місяців з дати видання цього наказу.

26.02.2025 керуючою припиненням ДП «Білоцерківський завод «Еталон» Шатною Л.В. направлено відповідачу претензію № б/н від 26.02.2025 про сплату в десятиденний строк з дня отримання претензії на розрахунковий рахунок ТОВ «Машгідропривод» 155168,01 грн. основного боргу, 255289,39 інфляційних втрат (докази надіслання додано до матеріалів справи).

Проте, як зазначив позивач, будь-якої відповіді на зазначені вище претензії від відповідача на адресу керуючого припиненням Шатної Л.В. чи на адресу позивача не надходило, зазначена заборгованість не погашена, у зв`язку з чим, ТОВ «Машгідропривод» вимушено звернутися до суду для захисту свого порушеного права та інтересу.

За ствердженням позивача, ДП «Білоцерківський завод «Еталон» виконало свої зобов`язання за Договором оренди, однак, відповідач не виконав свої зобов`язання належним чином, у зв`язку з чим у нього виникла заборгованість у розмірі 155168,01 грн.

Враховуючи неналежне, на думку позивача, виконання відповідачем зобов`язань за Договором оренди, укладеним між ДП «Білоцерківський завод «Еталон» та ТОВ ««ГЛОБАЛ СПЕЦ ОПТ», а також, те, що ТОВ «Машгідропривод» є правонаступником всіх прав та обов`язків ДП «Білоцерківський завод «Еталон» відповідно до Договору купівлі-продажу об`єкта малої приватизації №6/23 від 21.04.2023, позивач звернувся до суду з даним позовом про стягнення з відповідача 155168,01 грн основного боргу за Договором оренди, 137337,13 грн. пені, 114654,28 грн. 30% річних, 37884,17 грн. інфляційних втрат.

Відповідно до ст. 11 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Цивільні права та обов`язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

За змістом статей 526, 527 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Боржник зобов`язаний виконати свій обов`язок, а кредитор прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов`язання чи звичаїв ділового обороту.

Згідно ст. 626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Частиною 1 ст. 627 ЦК України визначено, що відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Згідно ст. 628 ЦК України, зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Так, правовідносини між ДП «Білоцерківський завод «Еталон» та ТОВ «Глобал Спец Опт» виникли на підставі Договору №23/19 від 01.03.2019 року оренди нерухомого майна, що належить до державної власності.

Частиною 1 ст. 759 ЦК України встановлено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Частинами 1, 2 ст. 762 ЦК України встановлено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 527 ЦК України визначено, що боржник зобов`язаний виконати свій обов`язок, а кредитор прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов`язання чи звичаїв ділового обороту.

За умовами ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Умовою виконання зобов`язання є строк (термін) його виконання. Дотримання строку виконання є одним із критеріїв належного виконання зобов`язання, оскільки прострочення є одним із проявів порушення зобов`язання. Строк (термін) виконання зобов`язання за загальним правилом, узгоджується сторонами в договорі.

Звертаючись до суду з даним позовом позивач зазначає, що ТОВ «Глобал Спец Опт» порушено зобов`язання за Договором оренди в частині сплати орендної плати, у зв`язку із чим, станом на дату звернення до суду з даним позовом заборгованість ТОВ «Глобал Спец Опт» перед ДП «Білоцерківський завод «Еталон» за Договором оренди складає 155168,01 грн., що підтверджується копіями оборотно-сальдової відомості ДП «Білоцерківський завод «Еталон» по рахунку 361 за 2025 рік, Актом звірки взаємних розрахунків за період 01.01.2022 - 11.11.2022 за Договором підписаним з боку ДП «Білоцерківський завод «Еталон», згідно якого, станом на 11.11.2022 заборгованість ТОВ «Глобал Спец Опт» перед ДП «Білоцерківський завод «Еталон» складає 155174,01 грн., розшифровкою дебіторської заборгованості ДП «Білоцерківський завод «Еталон» № 1/22-25 від 24.01.2023, а також, Актом інвентаризації розрахунків з покупцями, постачальниками та іншими дебіторами і кредиторами від 26.02.2025 року.

Згідно ст. 1 Закону України «Про бухгалтерській облік та фінансову звітність в Україні», первинний документ це документ, який містить відомості про господарську операцію.

Відповідно до ст. 9 Закону України «Про бухгалтерській облік та фінансову звітність в Україні», підставою для бухгалтерського обліку господарських операцій є первинні документи. Для контролю та впорядкування оброблення даних на підставі первинних документів можуть складатися зведені облікові документи.

Первинні та зведені облікові документи можуть бути складені у паперовій або в електронній формі та повинні мати такі обов`язкові реквізити: назву документа (форми); дату складання; назву підприємства, від імені якого складено документ; зміст та обсяг господарської операції, одиницю виміру господарської операції; посади осіб, відповідальних за здійснення господарської операції і правильність її оформлення; особистий підпис або інші дані, що дають змогу ідентифікувати особу, яка брала участь у здійсненні господарської операції. Залежно від характеру господарської операції та технології обробки облікової інформації до первинних документів можуть включатися додаткові реквізити (печатка, номер документа, підстава для здійснення операції тощо).

Неістотні недоліки в документах, що містять відомості про господарську операцію, не є підставою для невизнання господарської операції, за умови, що такі недоліки не перешкоджають можливості ідентифікувати особу, яка брала участь у здійсненні господарської операції, та містять відомості про дату складання документа, назву підприємства, від імені якого складено документ, зміст та обсяг господарської операції тощо.

Згідно п. 2.1 Договору оренди, орендар вступає у строкове платне користування майном у строк, зазначений у Договорі, але не раніше дати підписання Сторонами цього Договору та акта приймання передавання Майна.

Згідно п. 11 Договору оренди, Додатки до цього Договору є його невід`ємною і складовою частиною. До цього Договору додаються: розрахунок орендної плати, звіт про оцінку майна, що передається в оренду; акт приймання-передачі орендованого майна.

Відповідно до ст. 765 ЦК України, наймодавець зобов`язаний передати наймачеві майно негайно або у строк, встановлений договором найму.

Згідно ч. 1 ст. 795 ЦК України, передання наймачеві будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) оформляється відповідним документом (актом), який підписується сторонами договору. З цього моменту починається обчислення строку договору найму, якщо інше не встановлено договором.

В контексті даної норм Закону України «Про бухгалтерській облік та фінансову звітність в Україні», основним первісним документом, що підтверджує факт передачі майна в оренду і початок строку оренди, є акт приймання-передачі майна в оренду (ст. 795 Цивільного кодексу), однак, такого акту за Договором оренди позивачем суду не подано.

Щодо беззаперечності (належності, допустимості) доказів відносно факту користування об`єктом оренди, підтвердження прийняття майна в оренду Верховний суд висловив правову позицію у п.11 постанови від 20.02.2018 року у справі № 925/1596/16, що при вирішенні питання щодо визначення початку користування орендованим майном (момент виникнення орендних правовідносин та відповідних прав та обов`язків), щодо обрахування початку перебігу строку оренди та щодо підтвердження продовження користування орендованим майном має значення наявність будь-якого належного доказу, що підтверджує відповідні обставини, а не виключно назва документу - акт приймання-передачі, прямо передбачена законодавством (ч. 1 ст.795 ЦК України), що підтверджує прийняття майна в оренду. Аналогічні висновки наведені в постановах Верховного Суду від 13.04.2018 року у справі № 910/29775/15, 10.04.2018 року у справі №910/5440/17, від 27.08.2019 року у справі № 906/565/18.

Так, позивачем не надано будь-якого іншого доказу, який би підтверджував факт передачі майна відповідачу та користування ним.

Крім того, в матеріалах справи відсутні будь-які первинні документи, які б підтверджували здійснення сторонами господарських операцій з передачі ДП «Білоцерківський завод «Еталон» в оренду та платного тимчасового використання відповідачем майна згідно умов Договору.

Факт користування об`єктом оренди може також підтверджуватися таким первинним документом, як акт виконаних робіт (наданих послуг), який підписується орендодавцем та орендарем. Такі документи в матеріалах справи відсутні.

Доказами орендного користування майном можуть бути платіжні документи, які засвідчують сплату орендарем орендної плати (її частини), однак, і таких документів позивач не надав.

Суд зазначає, що з наявних в матеріалах справи доказів суд позбавлений можливості встановити період виникнення спірної заборгованості в розмірі 155168,01 грн.

Суд зазначає, що долучені позивачем до позовної заяви оборотно-сальдова відомість ДП «Білоцерківський завод «Еталон» по рахунку 361 за 2025 рік не є первинним документом в розумінні Закону України «Про бухгалтерській облік та фінансову звітність в Україні», який підтверджує здійснення господарських операцій, а фактично є зведеними обліковим документом, складеним в односторонньому порядку.

Розшифровка дебіторської заборгованості ДП «Білоцерківський завод «Еталон» №1/22-25 від 24.01.2023, за змістом якої у ТОВ «Глобал Спец Опт» перед ДП «Білоцерківський завод «Еталон» наявна поточна дебіторська заборгованість у сумі 155168,01 грн. та акт інвентаризації розрахунків з покупцями, постачальниками та іншими дебіторами і кредиторами також не є первинними документами та не підтверджують наявність у ТОВ «Глобал Спец Опт» перед ДП «Білоцерківський завод «Еталон» заборгованості за Договором оренди.

Крім того, розшифровка дебіторської заборгованості ДП «Білоцерківський завод «Еталон» №1/22-25 від 24.01.2023 не містить посилання на Договір оренди, натомість, містить посилання на наявний акт звірки на суму 155168,01 грн без його ідентифікуючих ознак (дата складення акта, період здійснення звірки, договір, в рамках якого складений акт тощо), що не дає суду підстави для висновку, що у розшифровці дебіторській заборгованості ДП «Білоцерківський завод «Еталон» № 1/22-25 від 24.01.2023 йде мова саме про спірну заборгованість за Договором оренди.

Стосовно посилання позивача на акт звірки взаємних розрахунків за період 01.01.2022 - 11.11.2022 за Договором оренди, за змістом якого станом на 11.11.2022 заборгованість ТОВ «Глобал Спец Опт» перед ДП «Білоцерківський завод «Еталон» за Договором оренди складає 155168,01 грн, який, на думку позивача, свідчить про визнання відповідачем такого боргу, суд зазначає наступне.

Верховний Суд у постанові від 21.12.2020 у справі № 916/499/20 вказав, що відповідно до вимог чинного законодавства акт звірки розрахунків у сфері бухгалтерського обліку та фінансової звітності не є зведеним обліковим документом, а є лише технічним (фіксуючим) документом, за яким бухгалтерії підприємств звіряють бухгалтерський облік операцій. Акт відображає стан заборгованості та в окремих випадках - рух коштів у бухгалтерському обліку підприємств та має інформаційний характер, тобто має статус документа, який підтверджує тотожність ведення бухгалтерського обліку спірних господарських операцій обома сторонами спірних правовідносин. Сам по собі акт звірки розрахунків не є належним доказом факту здійснення будь-яких господарських операцій: поставки, надання послуг тощо, оскільки не є первинним бухгалтерським обліковим документом.

Разом з тим, акт звірки може вважатися доказом у справі в підтвердження певних обставин, зокрема в підтвердження наявності заборгованості суб`єкта господарювання, її розміру, визнання боржником такої заборгованості тощо. Однак, за умови, що інформація, відображена в акті підтверджена первинними документами та акт містить підписи уповноважених на його підписання сторонами осіб.

Слід також зазначити, що чинне законодавство не містить вимоги про те, що у акті звірки розрахунків повинно зазначатись формулювання про визнання боргу відповідачем. Підписання акту звірки, у якому зазначено розмір заборгованості уповноваженою особою боржника, та підтвердження наявності такого боргу первинними документами свідчить про визнання боржником такого боргу. Аналогічна правова позиція викладена в постановах Верховного Суду від 19.04.2018 у справі № 905/1198/17, від 05.03.2019 у справі № 910/1389/18, від 04.12.2019 у справі № 916/1727/17.

Акт відображає стан заборгованості та в окремих випадках рух коштів у бухгалтерському обліку підприємств і має інформаційний характер, тобто, має статус документа, який підтверджує тотожність ведення бухгалтерського обліку спірних господарських операцій обома сторонами спірних правовідносин. Сам по собі акт звірки розрахунків не є належним доказом факту здійснення будь-яких господарських операцій: поставки, надання послуг тощо, оскільки не є первинним бухгалтерським обліковим документом.

Аналогічна правова позиція викладена в постановах Верховного Суду від 19.04.2018 у справі №905/1198/17, від 24.10.2018 у справі №905/3062/17, від 05.03.2019 у справі №910/1389/18, від 04.12.2019 у справі №916/1727/17.

Акт звірки не є первинним документом, оскільки, не підтверджує факту надання послуги чи передачі майна (постанова ВС від 25.02.2020 у справі № 910/11627/19).

Судом враховано, що акт звірки взаємних розрахунків за період 01.01.2022 - 11.11.2022 за Договором оренди підписаний в односторонньому порядку ДП «Білоцерківський завод «Еталон».

З огляду на наведене вище, підписаний в односторонньому порядку ДП «Білоцерківський завод «Еталон» Акт звірки взаємних розрахунків за період 01.01.2022 - 11.11.2022 за Договором оренди не може бути доказом наявності заборгованості ТОВ «Глобал Спец Опт» за Договором оренди в розмірі 155168,01 грн. Інформація, відображена в акті, а саме наявність у ТОВ «Глобал Спец Опт» перед ДП «Білоцерківський завод «Еталон» станом на 11.11.2022 заборгованості за Договором оренди в розмірі 155168,01 грн. не підтверджена первинними документами, у зв`язку із чим, вказаний вище акт звірки взаємних розрахунків не може вважатися доказом у справі в підтвердження наявності у ТОВ «Глобал Спец Опт» станом на дату звернення позивачем до суду із даним позовом заборгованості за Договором оренди в розмірі 155168,01 грн.

Отже, в матеріалах справи відсутні належні та допустимі, в розумінні ст. 76, 77 ГПК України, докази наявності у ТОВ «Глобал Спец Опт» станом на дату звернення позивачем до суду з даним позовом заборгованості за Договором оренди в розмірі 155168,01 грн. Протилежного суду не доведено.

Зважаючи на встановлені факти та вимоги зазначених вище правових норм, оскільки в матеріалах справи відсутні належні та допустимі в розумінні ст. 76, 77 ГПК України докази наявності у ТОВ «Глобал Спец Опт» станом на дату звернення до суду із даним позовом заборгованості за Договором оренди в розмірі 155168,01 грн., суд дійшов висновку, що вимоги є необґрунтованими, документально не доведеними, а тому, не підлягають задоволенню.

Оскільки, позовні вимоги про стягнення з відповідача 37884,17 грн. інфляційних втрат, 114654,28 грн. - 30% річних, 137337,13 грн. є похідними від позовної вимоги про стягнення основного боргу, у задоволені якої судом відмовлено, суд дійшов висновку, що похідні вимоги також задоволенню не підлягають.

Статтею 13 ГПК України встановлено, що судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Частиною 1 ст. 73 ГПК України встановлено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно ч. 1 ст. 74 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ч. 3 ст. 74 ГПК України, докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 86 ГПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Таким чином, позовні вимоги задоволенню не підлягають.

Судові витрати відповідно до ст. 129 ГПК України покладаються на позивача.

Керуючись ст. 124 Конституції України, ст. ст. 123, 129, 233, 236 240 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

У задоволенні позову Товариства з обмеженою відповідальністю «МАШГІДРОПРИВОД» до Товариства з обмеженою відповідальністю «ГЛОБАЛ СПЕЦ ОПТ» про стягнення заборгованості відмовити.

Рішення набирає законної сили в порядку, встановленому ст. 241 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом 20 днів з дня складення повного тексту рішення шляхом подання апеляційної скарги до Північного апеляційного господарського суду відповідно до ст.ст. 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Дата складення повного рішення 04.11.2025 року.

Суддя Д.Г. Заєць