ЦЕНТРАЛЬНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

05.11.2025 року м.Дніпро Справа № 908/3012/24

Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді:Кощеєва І.М. ( доповідач )

суддів: Чус О.В., Дарміна М.О.

розглянувши матеріали клопотання товариства з обмеженою відповідальністю Авто Астра про скасування заходів забезпечення позову у справі

за позовом: Запорізької міської ради, м. Запоріжжя

до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю Оптторгскло, м. Дніпро

до відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю Авто Астра, м. Дніпро

про визнання недійсним договору

ВСТАНОВИВ:

Запорізька міська рада звернулась до Господарського суду Запорізької області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю Оптторгскло та Товариства з обмеженою відповідальністю Авто Астра, про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна від 24.09.2024 р., укладеного між відповідачами, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Кушніренко О.Г. та зареєстрованого в реєстрі за № 2760.

Крім того, до вказаного суду надійшла заява Запорізької міської ради про забезпечення позову у справі, в якій заявник просив суд накласти арешт на нерухоме майно, а саме: службові приміщення літ. П (інв. №10020), Я, В' (службове приміщення літ. П (інв.10020), загальною площею 31,7 кв.м., службове приміщення літ. Я, загальною площею 15,4 кв.м.; службове приміщення літ В', загальною площею - 9,3 кв.м.), розташовані за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вулиця Крива Бухта, будинок 2, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101; адміністративно-побутова будівля літ. Ж1, загальною площею 227,8 кв.м., розташована за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вулиця Крива Бухта, будинок 2, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101; склад-магазин літ.О, загальною площею 123,4 кв.м., (опис: склад-магазин літ. О, ганок, паркан № 10, паркан № 11, паркан № 13, замощення ІІ), розташований за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вулиця Крива Бухта, будинок 2, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 20.11.2024 р. у справі № 908/3012/24 заяву Запорізької міської ради, про вжиття заходів забезпечення позову задоволено. Накладено арешт на нерухоме майно, яке належить на праві власності ТОВ «Авто Астра», а саме: службові приміщення літ. П (інв. №10020), Я, В' (службове приміщення літ. П ( інв.10020 ), загальною площею 31,7 кв.м., службове приміщення літ. Я, загальною площею 15,4 кв.м.; службове приміщення літ В', загальною площею - 9,3 кв.м.), розташовані за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вулиця Крива Бухта, будинок 2, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101; адміністративно-побутова будівля літ. Ж1, загальною площею 227,8 кв.м., розташована за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вулиця Крива Бухта, будинок 2, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101; склад-магазин літ.О, загальною площею 123,4 кв.м., (опис: склад-магазин літ. О, ганок, паркан № 10, паркан № 11, паркан № 13, замощення ІІ), розташований за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вулиця Крива Бухта, будинок 2, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

Постановою Центрального апеляційного господарського суду від 26.02.2025р. апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Авто Астра» залишено без задоволення. Ухвалу Господарського суду Запорізької області від 20.11.2024 р. у справі № 908/3012/24 залишено без змін. Витрати зі сплати судового збору за подання апеляційної скарги покладено на Скаржника.

Рішенням Господарського суду Запорізької області від 25.03.2025 р. у справі № 908/3012/24 позов задоволено. Визнано недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 24.09.2024 р., укладений між товариством з обмеженою відповідальністю Оптторгскло та товариством з обмеженою відповідальністю Авто Астра, посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Кушніренко О.Г. та зареєстрований в реєстрі за № 2760. Стягнуто з товариства з обмеженою відповідальністю Оптторгскло на користь Виконавчого комітету Запорізької міської ради 1 816 грн. 80 коп. судового збору. Стягнуто з товариства з обмеженою відповідальністю Авто Астра на користь Виконавчого комітету Запорізької міської ради 1 816 грн. 80 коп.

Постановою Центрального апеляційного господарського суду від 15.10.2025р. апеляційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю Авто Астра задоволено. Рішення Господарського суду Запорізької області від 25.03.2025 р. у справі № 908/3012/24 - скасовано. Прийнято нове рішення. У задоволенні позову відмовлено. Стягнуто з Запорізької міської ради на користь товариства з обмеженою відповідальністю Авто Астра 3 633, 60 грн. витрат зі сплати судового збору за подання апеляційної скарги. Видачу відповідного наказу, з урахуванням необхідних реквізитів, доручено Господарському суду Запорізької області.

27.10.2025р. від Товариства з обмеженою відповідальністю Авто Астра, через систему "Електронний суд", надійшло клопотання, в якому відповідач-2 просить скасувати заходи забезпечення позову, застосовані на підставі ухвали Господарського суду Запорізької області від 20.11.2024р. про накладення арешту на нерухоме майно, яке належить на праві власності ТОВ «АВТО АСТРА» (), а саме:

- службові приміщення літ. П (інв. №10020), Я, В' (службове приміщення літ. П (інв.10020), загальною площею 31,7 кв.м., службове приміщення літ. Я, загальною площею 15,4 кв.м.; службове приміщення літ В', загальною площею - 9,3 кв.м.), розташовані за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вулиця Крива Бухта, будинок 2, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101;

- адміністративно-побутова будівля літ. Ж1, загальною площею 227,8 кв.м., розташована за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вулиця Крива Бухта, будинок 2, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101;

- склад-магазин літ.О, загальною площею 123,4 кв.м., (опис: склад-магазин літ. О, ганок, паркан № 10, паркан № 11, паркан № 13, замощення ІІ), розташований за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вулиця Крива Бухта, будинок 2, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

28.10.2025р. Центральним апеляційним господарським судом направлено запит справи до Господарського суду Запорізької області.

03.11.2025р. вказана справа надійшла до Центрального апеляційного господарського суду.

За приписами ч.1-2 ст.145 ГПК України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду.

Враховуючи наведене, апеляційний суд вважає за можливе клопотання про скасування заходів забезпечення позову у даній справі призначити до розгляду.

Керуючись ст.ст. 145, 234, 235 ГПК України, апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Розгляд клопотання товариства з обмеженою відповідальністю Авто Астра про скасування заходів забезпечення позову у справі призначити у судовому засіданні на 25.11.2025р. на 16:00 годин, зал засідань №511.

Засідання відбудеться в приміщенні Центрального апеляційного господарського суду за адресою: м. Дніпро, пр. Дмитра Яворницького, 65.

У разі надходження відповідних заяв чи клопотань відповідне судове засідання (і всі наступні) будуть проведені у режимі відеоконференції у приміщенні іншого суду або поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів в підсистеми ЄСІТС.

Визнати явку сторін необов`язковою.

Роз`яснити учасникам справи, що:

- неприбуття у судове засідання осіб, які були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, не перешкоджає розгляду заяви про скасування заходів забезпечення позову.

Ухвала набирає законної сили з дня її прийняття. Право касаційного оскарження, строк на касаційне оскарження та порядок подання касаційної скарги передбачено статтями 286-289 Господарського процесуального кодексу України.

Головуючий суддя І.М. Кощеєв

Суддя О.В. Чус

Суддя М.О. Дармін