ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

05 листопада 2025 року м. ХарківСправа № 922/2938/25

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Трофімова І.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Фізичної особи-підприємця Малихіної Вікторії Іванівни ( АДРЕСА_1 )
до Близнюківської селищної ради Лозівського району Харківської області (64801, Харківська обл., Лозівський р-н, с. Близнюки, вул. Незалежності, 39) третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Головне управління Держгеокадастру у Харківській області (61165, м. Харків, вул. Космічна, 21, поверх 8-9)
про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою

ВСТАНОВИВ:

Фізична особа-підприємець Малихіна Вікторія Іванівна звернулася до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до Близнюківської селищної ради Лозівського району Харківської області, в якій (з урахуванням заявв) просить суд:

- визнати за ОСОБА_1 код НОМЕР_1 права користування та розпорядження земельною ділянкою відповідно до державного акту від 03 квітня 2000 року серії ІІ-ХР № 019010 на право постійного користування землею за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07 - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, за адресою земельної ділянки, АДРЕСА_2 ;

- усунути перешкоди ОСОБА_1 код НОМЕР_1 у здійсненні права користування та розпорядження земельною ділянкою відповідно до державного акту від 03 квітня 2000 року серії ІІ-ХР № 019010 на право постійного користування землею за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07 - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, за адресою земельної ділянки, селище Близнюки, вул. Свободи, Лозівського району, Харківської області. шляхом: скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :01:003:0308 дата державної реєстрації права (в державному реєстрі прав) 29.12.2023, номер запису про право (в державному реєстрі прав) 53192228, яка зареєстрована за Близнюківською селищною радою Лозівського району Харківської області , площею 0,3427 га, що накладається на земельну ділянку ОСОБА_1 код НОМЕР_1 відповідно до державного акту від 03 квітня 2000 року серії ІІ-ХР № 019010 на право постійного користування землею.

Витрати по сплаті судового збору позивач просить покласти на відповідача.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 01.09.2025 відкрито підготовче провадження по справі №922/2938/25 та призначено судове засідання на 19 вересня 2025 року о 15:00.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 19.09.2025 залучено до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Головне управління Держгеокадастру у Харківській області (вул. Космічна, будинок 21, поверх 8-9, м. Харків, 61165).

Протокольною ухвалою від 22.10.2025 підготовче засідання відкладено на 05 листопада 2025 року о 15:30.

31.10.2025 відповідач подав клопотання (вх.№ 25305), в якому просить залучити до участі у справі №922/2938/25 у якості третіх особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача:

- ОСОБА_2 , адреса: АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 , тел.: НОМЕР_3 ;

- ОСОБА_3 ( АДРЕСА_4 . РНОКПП: НОМЕР_4 , тел. НОМЕР_5 .

Представник позивача в судовому засіданні 05.11.2025 проти задоволення клопотання відповідач (вх.№ 25305) заперечував.

Представник відповідача в судовому засіданні 05.11.2025 підтримав своє клопотання (вх.№ 25305).

Суд, розглянувши клопотання відповідача про залучення третіх особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, зазначає таке.

Відповідно до ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Проаналізувавши наведену норму, суд зазначає, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору мають знаходитись з однією зі сторін у матеріальних правовідносинах, які в результаті прийняття судом рішення у справі зазнають певних змін. Разом з цим, предмет спору повинен бути за межами цих правовідносин, інакше така особа може мати самостійні вимоги на предмет спору. Відтак, не є можливим покладення на третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, будь-яких матеріально-правових обов`язків, а також установлення чи захист їхніх прав. Тобто є неможливим винесення рішення або ухвали суду про права чи обов`язки цих третіх осіб.

З огляду на наведенні положення вбачається, що необхідною умовою для залучення третьої особи до участі у справі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, є наявність юридичного інтересу до предмету спору у такої особи.

Як убачається з матеріалів справи, державним актом від 03 квітня 2000 року серії ІІ-ХР № 019010 позивачу надано право постійного користування трьома земельними ділянками загальною площею 0,5299 га, в тому числі земельною ділянкою площею 0,0097 га.

Однією із позовних вимог позивача є вимога визнати за нею право постійного користування земельними ділянками, розташованими на території за адресою земельної ділянки, АДРЕСА_2 , відповідно до державного акта від 03 квітня 2000 року серії ІІ-ХР № 019010 на право постійного користування землею за цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07), зокрема на земельну ділянку площею 0,0097 га.

Водночас згідно з матеріалами, наявними у відповідача, зазначена земельна ділянка частково накладається на земельні ділянки, які перебувають в оренді інших осіб, а саме:

1) ОСОБА_3 - кадастровий номер :01:003:0148, орієнтовна площа 54 кв. м. (оренда земельної ділянки для комерційного використання, строк дії договору - до 01.04.2038);

2) ОСОБА_2 - кадастровий номер :01:003:0032, орієнтовна площа 6 кв. м. (дата укладення договору - 03.09.2012, строк дії - до 03.09.2058).

Оскільки рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки вказаних осіб, останні мають юридичний інтерес до предмету спору в розумінні статті 50 Господарського процесуального кодексу України, у зв`язку з чим суд вважає за необхідне задовольнити клопотання відповідача та залучити ОСОБА_3 та ОСОБА_2 в якості третіх особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

Враховуючи залучення третіх осіб та необхідність надання їм можливості подати свої пояснення щодо даного спору, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.

Керуючись ст. 2, 50, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання відповідача про залучення третіх особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, - задовольнити.

2. Залучити до участі у справі №922/2938/25 в якості третіх особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача:

- ОСОБА_2 , адреса: АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 , тел.: НОМЕР_3 ;

- ОСОБА_3 ( АДРЕСА_4 . РНОКПП: НОМЕР_4 , тел. НОМЕР_5 .

3. Позивачу: на адреси залучених третіх осіб направити позовну заяву, з урахуванням заяви про зміну предмета позову.

4. Відповідачу: на адреси залучених третіх осіб направити відзив на позовну заяву, з урахуванням заяви про зміну предмета позову.

5. Запропонувати залученим третім особам надати пояснення стосовно даного спору.

6. Підготовче засідання відкласти на 26.11.2025 на 15:45 год.

7. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під`їзд, 1-й поверх, зал № 108.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення.

Повний текст ухвали складено 07.11.2025.

Суддя І.В. Трофімов