ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"04" листопада 2025 р. м. Черкаси справа № 925/894/25

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Чевгуза О.В., з секретарем судового засідання Брус Л.П., за участю представників:

позивача: Кирмана В.О. - за довіреністю,

відповідача: Петруніна В.В. - адвокат,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в приміщенні Господарського суду Черкаської області у місті Черкаси справу

за позовом Черкаської міської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю Черкаське пиво

про стягнення 1444 937,98 грн,

ВСТАНОВИВ:

Черкаська міська рада (вул. Б. Вишневецького, 36, м. Черкаси, 18000, ) звернулася до Господарського суду Черкаської області із позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю Черкаське пиво (вул. Благовісна, 436, м. Черкаси, 18030, ) у якій просить суд:

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Черкаське пиво () на користь міського бюджету м. Черкаси (рахунок: UA0023759; одержувач платежу: ГУК у Черк.обл./тг м. Черкаси/18010600; ; Банк: Казначейство України (ЕАП); призначення платежу - орендна плата за землю з юридичних осіб) заборгованість за договором оренди землі від 11.11.2019 (державна реєстрація від 22.11.2019 № 34329108) у розмірі 1351630,26 грн та пеню у розмірі 93307,72 грн;

- стягнути з відповідача судові витрати за подання позовної заяви на такі реквізити: рах.: UА0086317, банк отримувача: Держказначейська служба України, м. Київ, отримувач: Департамент фінансової політики Черкаської міської ради, .

Ухвалою від 31.07.2025 Господарський суд Черкаської області постановив здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання на 09.10.2025.

14.08.2025 через підсистему "Електронний суд" до канцелярії суду від представника відповідача надійшов відзив на позовну заяву.

Ухвалою від 09.10.2025 Господарський суд Черкаської області задовольнив клопотання представника відповідача та відклав підготовче засідання на 04.11.2025.

15.10.2025 через підсистему "Електронний суд" до канцелярії суду від представника позивача надійшло клопотання про залучення ТОВ «Пивоварений завод» (18030, місто Черкаси, вулиця Благовісна, будинок 436; ) до розгляду у справі №925/894/25, в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача.

Підставами для задоволення клопотання представник позивача зазначив таке.

Позовна заява Черкаської міської ради обґрунтована тим, що рішенням Черкаської міської ради від 02.10.2019 № 2-5165, ТОВ «Пивоварений завод» було надана в оренду терміном на 49 років земельна ділянка площею 2,7503 га (кадастровий номер :02:045:0002), яка знаходиться в м. Черкаси по вул. Благовісній, 436, під комплекс будівель та споруд за рахунок земель ПАТ «Черкаське пиво». 11.11.2019 між сторонами було укладено договір оренди цієї земельної ділянки, який зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 22 листопада 2019 року за № 34329108.

11.08.2022 між ТОВ «Пивоварений завод» та ТОВ «Черкаське пиво» було укладено договір купівлі-продажу комплексу споруд за адресою: м. Черкаси, вул. Благовісна, 436, який в подальшому було визнано недійсним на підставі рішення Господарського суду Черкаської області від 10.04.2024 у справі №925/101/24.

У відзиві відповідач вказує, що після визнання договору купівлі-продажу комплексу споруд недійсним, договір оренди земельної ділянки припинив свою дію в частині оренди ТОВ «Черкаське пиво» з 11.08.2022 і з цього моменту у ТОВ «Пивоварений завод» виник обов`язок зі сплати орендної плати за землю.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:045:0002 площею 2,7503 га (№ інформ.довідки 429824878 від 04.06.2025, стор. 2) право оренди цієї земельної ділянки перейшло від ТОВ «Черкаське пиво» до ТОВ «Пивоварений завод» 18.04.2025.

Відповідно до вищевказаної інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 429824878 від 04.06.2025 право оренди земельної ділянки у відповідача припинилося 18.04.2025 у зв`язку з переходом цього права до ТОВ «Пивоварений завод».

В судовому засіданні представник позивача підтримав клопотання про залучення третьої особи, представник відповідача не заперечував проти його задоволення.

Розглянувши клопотання представника позивача про залучення третьої особи суд зазначає таке.

Статтею 50 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу.

З матеріалів справи судом встановлено, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки ТОВ «Пивоварений завод».

Верховний Суд неодноразово наголошував на тому, що рішення є таким, що прийнято про права, інтереси та (або) обов`язки особи, яка не була залучена до участі у справі, якщо у мотивувальній частині цього рішення містяться висновки суду про права, інтереси та (або) обов`язки такої особи, або у резолютивній частині рішення суд зазначив про права, інтереси та (або) обов`язки такої особи. У такому випадку рішення порушує не лише матеріальні права осіб, не залучених до участі у справі, а й їх процесуальні права, що витікають із сформульованого в пункті 1 статті 6 Європейської конвенції про захист прав людини і основних свобод положення про право кожного на справедливий судовий розгляд при визначенні його цивільних прав і обов`язків. Будь-який інший правовий зв`язок між скаржником і сторонами спору не може братися до уваги. Наведене відповідає правовій позиції, викладеній у постановах Верховного Суду у складі суддів об`єднаної палати Касаційного господарського суду від 21.02.2019 у справі № 908/1141/15-г, від 17.10.2022 у справі №904/6084/21.

Саме на суд покладено обов`язок визначити суб`єктний склад учасників спору залежно від характеру правовідносин і норм матеріального права, які підлягають застосуванню. Суд не має права вирішувати питання про права та обов`язки осіб, не залучених до участі у справі. Вказаний правовий висновок викладено у постанові Верховного Суду від 12.09.2022 у справі № 910/1744/21.

На підставі зазначеного, суд дійшов висновку, що доводи представника позивача є достатньо обґрунтованими, а клопотання підлягає до задоволення.

Відповідно до п. 2 та п. 3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче судове засідання в межах визначеного цим кодексом строку підготовчого провадження у випадку залучення до участі або вступу у справу третьої особи та в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Керуючись ст. 13, 50, 177, 181-183, 202, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача задовольнити.

Підготовче засідання відкласти на 10 годин 30 хвилин 20 листопада 2025 року.

Засідання провести в приміщенні Господарського суду Черкаської області м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, зал судових засідань 219, тел. канцелярії 31-21-49.

Запропонувати третій особі надати суду письмові пояснення з приводу заявленого позову у відповідності з вимогами статей 168, 179 Господарського процесуального кодексу України.

Викликати у підготовче засідання представників учасників справи, яким мати при собі документи, які підтверджують їх повноваження на представництво сторін та особу (довіреність, паспорт).

Роз`яснити сторонам про їх обов`язок повідомляти суд про причини неявки у підготовче засідання і, що у разі їх неявки наступають наслідки передбачені статтями 183, 202 Господарського процесуального кодексу України.

Повідомити учасникам справи веб-адресу сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою вони можуть отримати інформацію по справі, що розглядається, - сourt.gov.ua/fair/.

Ухвала набирає законної сили в порядку, визначеному ст. 235 Господарського процесуального кодексу України, і не може бути оскаржена окремо від рішення суду.

Суддя О.В. Чевгуз