ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"10" листопада 2025 р. Справа № 916/4050/25
Господарський суд Одеської області у складі судді Нікітенка С.В., розглянувши матеріали зустрічної позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "АТТОЛЛО ГРАНУМ"(вх. № 4423/25 від 23.10.2025), у справі

за первісним позовом: Державного підприємства "Одеський морський торговельний порт" (65026, м. Одеса, пл. Митна, 1; ),

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "АТТОЛЛО ГРАНУМ" (65026, м. Одеса, пл. Митна, 1/1; ),

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях (65048, м. Одеса, вул. Велика Арнаутська, 15; ),

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача товариство з обмеженою відповідальністю "Зерновий перевантажний комплекс "Інзерноекспорт" (79057, м. Львів, вул. Сельських, буд. 10; ),

про зобов`язання вчинити певні дії.

За зустрічним позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "АТТОЛЛО ГРАНУМ" (65026, м. Одеса, пл. Митна, 1/1; ),

до: Державного підприємства "Одеський морський торговельний порт" (65026, м. Одеса, пл. Митна, 1; ),

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях (65048, м. Одеса, вул. Велика Арнаутська, 15; ),

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача товариство з обмеженою відповідальністю "Зерновий перевантажний комплекс "Інзерноекспорт" (79057, м. Львів, вул. Сельських, буд. 10; ),

про визнання недійсним підпункту договору,

ВСТАНОВИВ:

Державне підприємство "Одеський морський торговельний порт" звернулось до Господарського суду Одеської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "АТТОЛЛО ГРАНУМ" в якому просить зобов`язати товариство з обмеженою відповідальністю "АТТОЛЛО ГРАНУМ" (65026, м. Одеса, пл. Митна, 1/1; ) повернути Державному підприємству "Одеський морський торговельний порт" (65026, м. Одеса, пл. Митна, 1; ) за актом приймання-передачі, державне нерухоме майно: приміщення 1-го та 3-го поверхів АПК причалу № 43, інв. № 057001 (згідно технічного паспорту: 1-й поверх приміщення № 1-32, площею 353,4 кв. м., 3-й поверх приміщення №66,69, площею 22,5 кв. м.), загальною площа 375,9 кв. м., за адресою: м. Одеса, вул. Гефта Миколи, 3/2.

Ухвалою суду від 07.10.2025 прийнято позовну заяву Державного підприємства "Одеський морський торговельний порт" до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/4050/25. Справу № 916/4050/25 постановлено розглядати за правилами загального позовного провадження. Залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях, товариство з обмеженою відповідальністю "Зерновий перевантажний комплекс "Інзерноекспорт". Підготовче засідання у справі призначено на 11.11.2025 о 12:00 год.

23 жовтня 2025 року до Господарського суду Одеської області від Товариства з обмеженою відповідальністю "АТТОЛЛО ГРАНУМ" надійшла зустрічна позовна заява до Державного підприємства "Одеський морський торговельний порт", в якій позивач просить визнати недійсним підпункт 12.5.8 пункту 12.5. розділу ІІ Незмінювані умови договору Договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 30 квітня 2024 року № КД-22227, укладеного між Державним підприємством "Одеський морський торговельний порт" та Товариством з обмеженою відповідальністю "АТТОЛЛО ГРАНУМ", згідно з яким Договір автоматично припиняє свою чинність з моменту набрання законної сили рішенням суду, що стосується об`єкту оренди, на користь позивача.

Ухвалою суду від 28.10.2025 зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "АТТОЛЛО ГРАНУМ" (вх. № 4423/25 від 23.10.2025) залишено без руху.

03 листопада 2025 року до суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "АТТОЛЛО ГРАНУМ" надійшла заява про усунення недоліків зустрічної позовної заяви з додатками, яка є підтвердженням усунення недоліків позовної заяви, які були визначені судом в ухвалі Господарського суду Одеської області від 28.10.2025.

Відповідно до ч. 3 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України (надалі - ГПК України) якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому ст. 176 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 176 ГПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому ст. 174 цього Кодексу.

Крім того, відповідно до частин 1-3 ст. 180 Господарського процесуального кодексу України відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву. Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом.

Оглянувши зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "АТТОЛЛО ГРАНУМ", з урахуванням положень ст. 12 ГПК України та враховуючи те, що позивачем за зустрічним позовом усунуто вказані судом недоліки, суд дійшов до висновку, що ця зустрічна заява підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження. Позовні вимоги первісного позову та зустрічного позову у справі № 916/4050/25 ґрунтуються на правовідносинах, що виникли на підставі Договору оренди нерухомого майна № КД-22227 від 30.04.2024, у зв`язку з чим наявні підстави для прийняття зустрічного позову до розгляду сумісно із первісним та об`єднання зустрічного позову в одне провадження з первісним позовом в межах справи № 916/4050/25.

Керуючись ст.ст. 180, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Прийняти до розгляду зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "АТТОЛЛО ГРАНУМ до Державного підприємства "Одеський морський торговельний порт" визнання недійсним підпункту договору.

2. Об`єднати первісний позов Державного підприємства "Одеський морський торговельний порт" до Товариства з обмеженою відповідальністю "АТТОЛЛО ГРАНУМ" про зобов`язання вчинити певні дії із зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "АТТОЛЛО ГРАНУМ до Державного підприємства "Одеський морський торговельний порт" про визнання недійсним підпункту договору, в одне провадження у межах справи № 916/4050/25.

3. Підготовче засідання у справі призначити на "11" листопада 2025 року о 12:00 год. Підготовче засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, проспект Шевченка, 29, в залі судових засідань № 11 (5 поверх), тел. 0(482)307-963.

4. Запропонувати відповідачу за зустрічним позовом на протязі 16 днів з дня отримання цієї ухвали надати суду та надіслати на адресу позивача за зустрічним позовом відзив на зустрічну позовну заяву з доказами його направлення позивачу.

5. Запропонувати позивачу за зустрічним позовом надати до суду у 10-денний строк з дня отримання відзиву на зустрічний позов (у випадку його надання) надіслати на адресу відповідача за зустрічним позовом та суду відповідь на відзив з доказами його направлення відповідачу.

6. Встановити відповідачу за зустрічним позовом строк для подання заперечень із урахуванням вимог 167 ГПК України, протягом 10 днів з дня отримання відповіді на відзив.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили відповідно до приписів ст. 235 ГПК України та не підлягає оскарженню.

Ухвалу підписано 10.11.2025.

Суддя Нікітенко С.В.