ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

04.11.2025 Справа № 914/726/25

Господарський суд Львівської області у складі судді Петрашка М.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом Миколаївської міської ради Стрийського району Львівської області

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Миколаївська РМС"

про зобов`язання внести зміни в договір оренди землі

за участю представників:

від позивача Геряк К.В.

від відповідача Калиновська О.М.

ВСТАНОВИВ

У провадженні Господарського суду Львівської області перебуває справа за позовом Миколаївської міської ради Стрийського району Львівської області до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Миколаївська РМС" про зобов`язання внести зміни в договір оренди землі.

Хід розгляду справи викладено в ухвалах суду та відображено в протоколах судового засідання.

23.10.2025 сторонами подано спільну заяву (вх.№4482/25) про затвердження мирової угоди у справі №914/726/25.

У підготовче засідання 04.11.2025 з`явились представники позивача і відповідача, подану заяву повністю підтримали.

Розглянувши спільну заяву сторін заяву (вх.№4482/25) про затвердження мирової угоди у справі №914/726/25, суд зазначає таке.

Як вбачається із поданих матеріалів, між Миколаївською міською радою Стрийського району Львівської області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Миколаївська РМС" у справі на підставі взаємних поступок укладено мирову угоду від 17.10.2025 у справі №914/726/25 наступного змісту:

«Миколаївська міська рада Стрийського району Львівської області, (, юридична адреса: Україна, 81600, Львівська обл., Стрийський район, м. Миколаїв, вул. Володимира Великого, 6) в особі міського голови ІЦебеля Андрія Івановича, що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та протоколу 1-го пленарного засідання 1-ої сесії 8-го скликання Миколаївської міської ради від 20.11.2020 року, Позивач у справі, з однієї сторони, та Товариством з обмеженою відповідальністю «МИКОЛАЇВСЬКА РМС» (код СДРПОУ 34962417, юридична адреса: 81630, Львівська область, Стрийський район, с.Гонятичі), в особі директора Зварич Іванни Ігорівни, що діє на підставі статуту, Відповідач у справі, з другої сторони, що спільно по тексту іменуються «Сторони», а кожен окремо «Сторона», з метою врегулювання спору по справі №914/726/25, на підставі взаємних поступок, вирішили укласти цю мирову угоду (далі «Мирова угода») про таке:

1. Сторони домовились врегулювати спір по справі №914/726/25 у строк, вказаний у п. 6 даної Мирової угоди, шляхом її підписання та виконання.

2. Предметом даної Мирової угоди є врегулювання спору між Позивачем та Відповідачем у справі №914/726/25, що виник у зв`язку з зобов`язанням внести зміни до договору оренди землі №11 від 21.03.2012 та приведення його до вимог типового договору оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об`єктом, який затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 02.06.2021 №572 на основі виготовленої нормативної грошової оцінки земельної ділянки, кадастровий номер :17:000:0004 та паспорта водного об`єкта.

3. Відповідач визнає необхідність приведення договору оренди землі №11 від 21.03.2012 до вимог типового договору оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об`єктом, який затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 02.06.2021 №572.

4. Позивач підтверджує, що рішенням Миколаївської міської ради Стрийського району Львівської області №3320 від 24.09.2025 затверджено технічну документацію з нормативної грошової оцінки земельної ділянки та погоджено її вартість, згідно висновку про нормативну грошову вартість земельної ділянки від 04.07.2025, а саме площею 45,6295 га, кадастровий номер :17:000:0004, вид цільового призначення: для рибогосподарських потреб (10.07), категорія земель: землі водного фонду, розташованої на території Гонятичівського старостинського округу, в розмірі 776 802,48 грн.

5. Сторони підтверджують, що згідно трьохстороннього договору на розроблення паспорта рибогосподарської технологічної водойми №76 від 30.09.2025, укладеного із Приватним акціонерним товариством «Інститут «Волиньводпроект», де Позивач виступає Замовником, Відповідач - Інвестором, а Приватне акціонерне товариство «Інститут «Волиньводпроект» - Виконавцем, терміном здачі робіт визначено 30.11.2025.

6. Відповідач зобов`язується протягом грудня 2025 року укласти з Позивачем Додаткову угоду до договору оренди землі №11 від 21.03.2012 про внесення змін до діючого договору оренди шляхом викладення його в редакції відповідно типового договору оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об`єктом, який затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 02.06.2021 №572, на основі виготовленої нормативної грошової оцінки земельної ділянки, кадастровий номер :17:000:0004, та паспорта водного об`єкта, за умови виконання у строк своїх зобов`язань щодо розроблення паспорта водного об`єкта Виконавцем робіт згідно Договору №76 від 30.09.2025 на розроблення паспорта рибогосподарської технологічної водойми та погодження паспорта водного об`єкта відповідними державними органами, установами, в тому числі Державним водним агентством. У разі розроблення паспорта рибогосподарської технологічної водойми та погодження паспорта водного об`єкта відповідними державними органами, установами, в тому числі Державним водним агентством у строк, що не співпадає з груднем 2025 року, Відповідач зобов`язуються укласти таку Додаткову угоду до договору оренди землі №11 від 21.03.2012 у 10-ти денний строк з дня отримання відповідного погодження.

7. У зв`язку із відновленням порушених прав Миколаївської міської територіальної громади, а також підписанням цієї Мирової угоди Позивач відмовляється від заявленої у справі №914/726/25 позовної вимоги про зобов`язання внести зміни до договору оренди землі №11 від 21.03.2012 та приведення його до вимог типового договору оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об`єктом, який затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 02.06.2021 №572 на основі виготовленої нормативної грошової оцінки земельної ділянки, кадастровий номер :17:000:0004, та паспорта водного об`єкта (згідно з п.5 цієї угоди термін виконання якого - 30.11.2025).

8. Позивач підтверджує, що ним не понесено інших судових витрат, окрім сплаченого ним за подання позовної заяви по справі №914/726/25 судового збору в загальному розмірі 3028,00 грн.

9. Відповідач підтверджує, що визнає наявність заборгованості перед Позивачем у розмірі понесених судових витрат на суму 3028.00 грн, які Позивач поніс за подання позовної заяви до Господарського суду Львівської області.

10. Сторонами досягнуто домовленості щодо порядку розподілу судових витрат, а саме: Відповідач зобов`язується компенсувати Позивачу сплачений останнім судовий збір у загальному розмірі 3028,00 грн впродовж 10 (десяти) календарних днів з дати набрання чинності ухвалою Господарського суду Львівської області про затвердження цієї Мирової угоди, за наступними реквізитами:

- отримувач коштів: Миколаївська міська рада Стрийського району Львівської області;

- код отримувача (код за ЄДРПОУ) 26411657;

- банк отримувача: Державна казначейська служба України, м. Київ;

- рахунок отримувача UА0042338;

- призначення платежу: повернення судового збору згідно Мирової угоди по справі №914/726/25.

11. Відповідач має право достроково виконати вищевказане грошове зобов`язання перед Позивачем.

Датою виконання Відповідачем вищевказаного зобов`язання є дата списання грошових коштів з поточного банківського рахунку Відповідача на поточний рахунок Позивача, що підтверджується відповідними банківськими та фінансовими документами.

12. Сторони підтверджують, що Позивач не має до Відповідача жодних претензій з предмету позову по справі №914/726/25. Сторони підтверджують, що після належного виконання умов цієї Мирової угоди вони не матимуть і не заявлятимуть жодних претензій одна до одної з приводу зобов`язання внести зміни до договору оренди землі, що було предметом розгляду по справі №914/726/25.

13. Сторонам відомі та зрозумілі наслідки затвердження судом Мирової угоди, зокрема ті, що передбачені статтею 193 Господарського процесуального кодексу України.

Сторони усвідомлюють наслідки укладення Мирової угоди, зокрема передбачені ч.3 ст.231 Господарського процесуального кодексу України, і бажають їх настання. Мирова угода укладена сторонами у відповідності до вимог статті 192 Господарського процесуального кодексу України з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і стосується прав та обов`язків сторін, предмета позову та є підставою для закриття провадження у справі. Сторони підтверджують, що Мирова угода укладена в добровільному порядку.

14. Сторони визнають та підтверджують, що ухвала Господарського суду Львівської області про затвердження цієї Мирової угоди є виконавчим документом та у разі порушення порядку та строків її виконання, що визначені у пункті 10 цієї Мирової угоди, може бути пред`явлена Позивачем у встановлені чинним законодавством строки до органів державної виконавчої служби або приватного виконавця для примусового виконання з приводу стягнення із боржника (Відповідача) на користь стягувача (Позивача) суми сплаченого за подання позовної заяви в справі №914/726/25 судового збору в загальному розмірі 3028,00 грн.

15. Сторони підтверджують, що Мирова угода стосується предмета позову у справі №914/726/25, під час її укладення та виконання не були та не будуть порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі територіальної громади й держави.

16. Мирова угода вважається укладеною з моменту її підписання Сторонами і діє з моменту її затвердження Господарським судом Львівської області.

17. Сторони підтверджують, що особи, які підписали від їх імені цю Мирову угоду, мають всі необхідні повноваження на її підписання та не мають будь-яких застережень та/або обмежень таких повноважень та/або своєї правоздатності, та/або дієздатності стосовно укладення цієї Мирової угоди.

18. Мирова угода укладена представниками Сторін в добровільному порядку, без тиску та обману, умови угоди їм зрозумілі. Текст Мирової угоди прочитаний особисто представником кожної із Сторін, доповнень та зауважень не має.

19. Мирова угода укладена при повному розумінні Сторонами її змісту і термінології українською мовою в 3-х примірниках (по одному примірнику для кожної Сторони та один примірник для Господарського суду Львівської області), які мають однакову юридичну силу.»

Частиною 7 статті 46 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що сторони можуть примиритися, у тому числі шляхом медіації, на будь-якій стадії судового процесу. Результат домовленості сторін може бути оформлений мировою угодою.

Відповідно до частини 1 статті 192 Господарського процесуального кодексу України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Згідно з частиною 4 статті 192 Господарського процесуального кодексу України, укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Відповідно до пункту 7 частини 1 статті 231 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Розглянувши спільну заяву сторін, перевіривши повноваження осіб на підписання мирової угоди, встановивши, що положення мирової угоди стосуються лише прав та обов`язків сторін, не порушують прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб, суд дійшов до висновку про те, що мирова угода підлягає затвердженню, а провадження у справі закриттю.

Відповідно до частини 3 статті 231 Господарського процесуального кодексу України, у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Керуючись статтями 46, 192, 193, 231, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ

1. Спільну заяву сторін (вх.№4482/25 від 23.10.2025) Миколаївської міської ради Стрийського району Львівської області та Товариства з обмеженою відповідальністю "Миколаївська РМС" про затвердження мирової угоди у справі №914/726/25 задовольнити.

2. Затвердити мирову угоду від 17.10.2025 у справі №914/726/25, що укладена між Миколаївською міською радою Стрийського району Львівської області (81600, Львівська обл., Стрийський р-н, місто Миколаїв, вул.Володимира Великого, будинок 6, ідентифікаційний код 26411657) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Миколаївська РМС" (81630, Львівська обл., Стрийський р-н, село Гонятичі, ідентифікаційний код 34962417) у такій редакції:

« МИРОВА УГОДА

по справі №914/726/25 за позовом Миколаївської міської ради Стрийського району Львівської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю «МИКОЛАЇВСЬКА РМС» про зобов`язання внесення змін в договір оренди землі

« 17» жовтня 2025 року м. Миколаїв

Миколаївська міська рада Стрийського району Львівської області, (, юридична адреса: Україна, 81600, Львівська обл., Стрийський район, м. Миколаїв, вул. Володимира Великого, 6) в особі міського голови ІЦебеля Андрія Івановича, що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та протоколу 1-го пленарного засідання 1-ої сесії 8-го скликання Миколаївської міської ради від 20.11.2020 року, Позивач у справі, з однієї сторони, та Товариством з обмеженою відповідальністю «МИКОЛАЇВСЬКА РМС» (код СДРПОУ 34962417, юридична адреса: 81630, Львівська область, Стрийський район, с.Гонятичі), в особі директора Зварич Іванни Ігорівни, що діє на підставі статуту, Відповідач у справі, з другої сторони, що спільно по тексту іменуються «Сторони», а кожен окремо «Сторона», з метою врегулювання спору по справі №914/726/25, на підставі взаємних поступок, вирішили укласти цю мирову угоду (далі «Мирова угода») про таке:

1. Сторони домовились врегулювати спір по справі №914/726/25 у строк, вказаний у п. 6 даної Мирової угоди, шляхом її підписання та виконання.

2. Предметом даної Мирової угоди є врегулювання спору між Позивачем та Відповідачем у справі №914/726/25, що виник у зв`язку з зобов`язанням внести зміни до договору оренди землі №11 від 21.03.2012 та приведення його до вимог типового договору оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об`єктом, який затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 02.06.2021 №572 на основі виготовленої нормативної грошової оцінки земельної ділянки, кадастровий номер :17:000:0004 та паспорта водного об`єкта.

3. Відповідач визнає необхідність приведення договору оренди землі №11 від 21.03.2012 до вимог типового договору оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об`єктом, який затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 02.06.2021 №572.

4. Позивач підтверджує, що рішенням Миколаївської міської ради Стрийського району Львівської області №3320 від 24.09.2025 затверджено технічну документацію з нормативної грошової оцінки земельної ділянки та погоджено її вартість, згідно висновку про нормативну грошову вартість земельної ділянки від 04.07.2025, а саме площею 45,6295 га, кадастровий номер :17:000:0004, вид цільового призначення: для рибогосподарських потреб (10.07), категорія земель: землі водного фонду, розташованої на території Гонятичівського старостинського округу, в розмірі 776 802,48 грн.

5. Сторони підтверджують, що згідно трьохстороннього договору на розроблення паспорта рибогосподарської технологічної водойми №76 від 30.09.2025, укладеного із Приватним акціонерним товариством «Інститут «Волиньводпроект», де Позивач виступає Замовником, Відповідач - Інвестором, а Приватне акціонерне товариство «Інститут «Волиньводпроект» - Виконавцем, терміном здачі робіт визначено 30.11.2025.

6. Відповідач зобов`язується протягом грудня 2025 року укласти з Позивачем Додаткову угоду до договору оренди землі №11 від 21.03.2012 про внесення змін до діючого договору оренди шляхом викладення його в редакції відповідно типового договору оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об`єктом, який затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 02.06.2021 №572, на основі виготовленої нормативної грошової оцінки земельної ділянки, кадастровий номер :17:000:0004, та паспорта водного об`єкта, за умови виконання у строк своїх зобов`язань щодо розроблення паспорта водного об`єкта Виконавцем робіт згідно Договору №76 від 30.09.2025 на розроблення паспорта рибогосподарської технологічної водойми та погодження паспорта водного об`єкта відповідними державними органами, установами, в тому числі Державним водним агентством. У разі розроблення паспорта рибогосподарської технологічної водойми та погодження паспорта водного об`єкта відповідними державними органами, установами, в тому числі Державним водним агентством у строк, що не співпадає з груднем 2025 року, Відповідач зобов`язуються укласти таку Додаткову угоду до договору оренди землі №11 від 21.03.2012 у 10-ти денний строк з дня отримання відповідного погодження.

7. У зв`язку із відновленням порушених прав Миколаївської міської територіальної громади, а також підписанням цієї Мирової угоди Позивач відмовляється від заявленої у справі №914/726/25 позовної вимоги про зобов`язання внести зміни до договору оренди землі №11 від 21.03.2012 та приведення його до вимог типового договору оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об`єктом, який затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 02.06.2021 №572 на основі виготовленої нормативної грошової оцінки земельної ділянки, кадастровий номер :17:000:0004, та паспорта водного об`єкта (згідно з п.5 цієї угоди термін виконання якого - 30.11.2025).

8. Позивач підтверджує, що ним не понесено інших судових витрат, окрім сплаченого ним за подання позовної заяви по справі №914/726/25 судового збору в загальному розмірі 3028,00 грн.

9. Відповідач підтверджує, що визнає наявність заборгованості перед Позивачем у розмірі понесених судових витрат на суму 3028.00 грн, які Позивач поніс за подання позовної заяви до Господарського суду Львівської області.

10. Сторонами досягнуто домовленості щодо порядку розподілу судових витрат, а саме: Відповідач зобов`язується компенсувати Позивачу сплачений останнім судовий збір у загальному розмірі 3028,00 грн впродовж 10 (десяти) календарних днів з дати набрання чинності ухвалою Господарського суду Львівської області про затвердження цієї Мирової угоди, за наступними реквізитами:

- отримувач коштів: Миколаївська міська рада Стрийського району Львівської області;

- код отримувача (код за ЄДРПОУ) 26411657;

- банк отримувача: Державна казначейська служба України, м. Київ;

- рахунок отримувача UА0042338;

- призначення платежу: повернення судового збору згідно Мирової угоди по справі №914/726/25.

11. Відповідач має право достроково виконати вищевказане грошове зобов`язання перед Позивачем.

Датою виконання Відповідачем вищевказаного зобов`язання є дата списання грошових коштів з поточного банківського рахунку Відповідача на поточний рахунок Позивача, що підтверджується відповідними банківськими та фінансовими документами.

12. Сторони підтверджують, що Позивач не має до Відповідача жодних претензій з предмету позову по справі №914/726/25. Сторони підтверджують, що після належного виконання умов цієї Мирової угоди вони не матимуть і не заявлятимуть жодних претензій одна до одної з приводу зобов`язання внести зміни до договору оренди землі, що було предметом розгляду по справі №914/726/25.

13. Сторонам відомі та зрозумілі наслідки затвердження судом Мирової угоди, зокрема ті, що передбачені статтею 193 Господарського процесуального кодексу України.

Сторони усвідомлюють наслідки укладення Мирової угоди, зокрема передбачені ч.3 ст.231 Господарського процесуального кодексу України, і бажають їх настання. Мирова угода укладена сторонами у відповідності до вимог статті 192 Господарського процесуального кодексу України з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і стосується прав та обов`язків сторін, предмета позову та є підставою для закриття провадження у справі. Сторони підтверджують, що Мирова угода укладена в добровільному порядку.

14. Сторони визнають та підтверджують, що ухвала Господарського суду Львівської області про затвердження цієї Мирової угоди є виконавчим документом та у разі порушення порядку та строків її виконання, що визначені у пункті 10 цієї Мирової угоди, може бути пред`явлена Позивачем у встановлені чинним законодавством строки до органів державної виконавчої служби або приватного виконавця для примусового виконання з приводу стягнення із боржника (Відповідача) на користь стягувача (Позивача) суми сплаченого за подання позовної заяви в справі №914/726/25 судового збору в загальному розмірі 3028,00 грн.

15. Сторони підтверджують, що Мирова угода стосується предмета позову у справі №914/726/25, під час її укладення та виконання не були та не будуть порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі територіальної громади й держави.

16. Мирова угода вважається укладеною з моменту її підписання Сторонами і діє з моменту її затвердження Господарським судом Львівської області.

17. Сторони підтверджують, що особи, які підписали від їх імені цю Мирову угоду, мають всі необхідні повноваження на її підписання та не мають будь-яких застережень та/або обмежень таких повноважень та/або своєї правоздатності, та/або дієздатності стосовно укладення цієї Мирової угоди.

18. Мирова угода укладена представниками Сторін в добровільному порядку, без тиску та обману, умови угоди їм зрозумілі. Текст Мирової угоди прочитаний особисто представником кожної із Сторін, доповнень та зауважень не має.

19. Мирова угода укладена при повному розумінні Сторонами її змісту і термінології українською мовою в 3-х примірниках (по одному примірнику для кожної Сторони та один примірник для Господарського суду Львівської області), які мають однакову юридичну силу.

3. Закрити провадження у справі № 914/726/25.

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Стягувачем за вказаною ухвалою є: Миколаївська міська рада Стрийського району Львівської області (81600, Львівська обл., Стрийський р-н, місто Миколаїв, вул. Володимира Великого, будинок 6, ідентифікаційний код 26411657).

Боржником за вказаною ухвалою є: Товариство з обмеженою відповідальністю "Миколаївська РМС" (81630, Львівська обл., Стрийський р-н, село Гонятичі, ідентифікаційний код 34962417).

Ухвала набирає законної сили відповідно до статті 235 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалу може бути оскаржено відповідно до розділу IV Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали підписано 10.11.2025.

Суддя Петрашко М.М.