ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
================================================================
УХВАЛА

03 листопада 2025 року м. Миколаїв Справа № 915/1303/25

Господарський суд Миколаївської області у складі:

судді Л.М. Ільєвої

при секретарі судового засідання І.С. Степановій

за участю представників:

від позивача Кучма О.В.

від відповідача не з`явився,

розглянувши у підготовчому засіданні справу за позовом Очаківської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія Лексфорт про розірвання договору оренди та стягнення 67307,35 грн., -

ВСТАНОВИВ:

Очаківська міська рада звернулась до Господарського суду Миколаївської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія Лексфорт про розірвання договору оренди від 10.05.2017 р. та стягнення коштів в загальній сумі 67307,35 грн. у вигляді недоотриманої орендної плати за безоплатне користування земельною ділянкою по вул. Ольвійська, 18/1, м. Очаків.

В обґрунтування позову заявник посилається на те, що за спірним договором оренди від 10.05.2017 ТОВ Юридична компанія Лексфорт передано в оренду земельну ділянку із земель громадської та житлової забудови комунальної власності, не наданих у власність чи користування загальною площею 0,1258 га для розташування та обслуговування нежитлових будівель з кадастровим номером :06:013:0046, цільове призначення земельної ділянки В.03.07 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка розташована по вул. Ольвійська, 18/1 в межах міста Очаків Миколаївської області. На зазначеній земельній ділянці розміщено об`єкти нерухомого майна, які на праві власності належать орендарю, у зв`язку з чим Очаківська міська рада позбавлена можливості здавати спірну земельну ділянку в оренду та отримувати від цього прибуток. Наразі позивач вказує, що з моменту отримання права власності і до теперішнього часу органом місцевого самоврядування відповідний дохід від надання оренди земельної ділянки не отримувався. Відтак, за ствердженням позивача, збитки до міського бюджету з 01.02.2019 р. по 31.01.2022 р. складають 67307,35 грн.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 08.09.2025 позовну заяву Очаківської міської ради (вх. № 12631/25 від 03.09.2025) прийнято до розгляду, та відкрито провадження у справі № 915/1303/25, розгляд справи призначено за правилами загального позовного провадження, при цьому підготовче засідання призначено на 01 жовтня 2025 року о 13:45.

30.09.2025 від представника позивача Кучми О.В. до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС надійшло клопотання про відкладення розгляду справи (підготовчого засідання) (вх. №13892/25), в якому заявник просив суд відкласти розгляд справи № 915/1303/25 у підготовчому засіданні на інший час, про що додатково повідомити Очаківську міську раду.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 01.10.2025 у справі № 915/1303/25 підготовче засідання відкладено на 03 листопада 2025 року о 09:30 з огляду на неявку сторін та клопотання позивача.

28.10.2025 р. від представника позивача Кучми О.В. до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС надійшла заява про участь у судовому (підготовчому) засіданні в господарській справі № 915/1303/25, яке призначене на 03.11.2025 року о 09:30 год., в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів (вх. № 15118/25).

30.10.2025 р від представника позивача Кучми О.В. до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС заява про участь у судовому засіданні з доповненнями (вх. № 15281/25 від 30.10.2025), згідно з якими заявник просить здійснювати розгляд справи № 915/1303/25 в засіданні суду, яке призначено на 03.11.2025 о 09:30, та в усіх наступних засіданнях суду в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 31.10.2025 у справі №915/1303/25 заяви представника Очаківської міської ради про участь в засіданнях суду у даній справі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням системи відеоконференцзв`язку ЄСІКС (ВКЗ) (вх. № 15118/25 від 28.10.2025 р. та вх. № 15281/25 від 30.10.2025 р.) задоволено.

В підготовче засідання, призначене на 03.11.2025 р., представник відповідача не з`явився. При цьому направлена на адресу відповідача копія ухвали суду про відкладення підготовчого засідання від 01.10.2025 повернута до суду без вручення з відміткою АТ Укрпошти про відсутність адресата за вказаною адресою.

Наразі під час підготовчого засідання 03.11.2025 р. судом з`ясовано неможливість вирішення всіх завдань підготовчого провадження з огляду на необхідність визначення позивачем остаточного предмета позову і підстав позову, а також з огляду на неявку відповідача в підготовче засідання та неможливість з`ясування заперечень відповідача на позов через відсутність відзиву на позов.

Згідно з ч. 1 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України завданнями підготовчого провадження є 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

За приписами ч. 3 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України визначено, що підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

У підготовчому засіданні 03.11.2025 представник позивача зазначив про наявність підстав для продовження строку підготовчого провадження.

Враховуючи необхідність належної підготовки справи для розгляду по суті, а також з огляду на те, що строк підготовчого провадження у даній справі закінчується 08.11.2025 р., суд вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України підготовче засідання проводиться за правилами, передбаченими ст. 196-205 цього Кодексу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цією главою. Суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Відповідно до ч. 2 ст. 202 ГПК України суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з таких підстав:

1) неявка в судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про направлення йому ухвали з повідомленням про дату, час і місце судового засідання;

2) перша неявка в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними;

3) виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи;

4) необхідність витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження.

Приймаючи до уваги вищенаведене та неявку представника відповідача у підготовче засідання, а також з огляду на те, що всі питання, визначені в ч. 2 ст. 182 ГПК України, не можуть бути вирішені у даному підготовчому засіданні, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання з метою виконання завдань підготовчого провадження, встановлених частиною 1 ст. 177 ГПК України. Також господарський суд вважає за необхідне здійснити повідомлення відповідача про розгляд даної справи шляхом розміщення на офіційному веб-порталі судової влади України відповідного оголошення в порядку, передбаченому ч. 4, 5 ст. 122 ГПК України, виходячи з відсутності відповідача за місцем реєстрації.

Керуючись ст.ст. 74, 177, 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження у справі № 915/1303/25 на тридцять днів.

2. Підготовче засідання відкласти на 24 листопада 2025 року о 15:00. Засідання суду відбудеться у приміщенні Господарського суду Миколаївської області за адресою: м. Миколаїв, вул. Олексія Вадатурського, 14.

3. Викликати учасників справи у підготовче засідання.

4. Повідомити відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю Юридична компанія Лексфорт про дату, час та місце розгляду справи через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади.

5. Повідомити Товариство з обмеженою відповідальністю Юридична компанія Лексфорт про обов`язковість здійснення реєстрації електронного кабінету в ЄСІКС та про процесуальні наслідки, передбачені ч. 4 ст. 170 ГПК України, щодо подання до суду відповідних заяв (клопотань) як особою, що зобов`язана відповідно до положень цього Кодексу зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його.

6. Повідомити учасників справи про можливість отримання інформації по справі, що розглядається, на веб-сторінці Господарського суду Миколаївської області на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://mk.arbitr.gov.ua/sud5016/.

Ухвала набирає чинності з моменту її оголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя Л.М. Ільєва