ПІВНІЧНО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження

"07" листопада 2025 р. Справа № 902/12/25

Північно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії:

Головуючого судді Крейбух О.Г.

судді Миханюк М.В.

судді Юрчук М.І.

за апеляційною скаргою Регіонального відділення Фонду державного майна України по Вінницькій та Хмельницькій областях

на рішення Господарського суду Вінницької області, ухвалене 23.09.2025, повне рішення складено 06.10.2025

у справі № 902/12/25

за позовом виконувача обов`язків керівника Тульчинської окружної прокуратури Вінницької області в інтересах держави в особі Міністерства освіти і науки України, м. Київ

до відповідача-1 Фізичної особи-підприємця Снігура Вячеслава Михайловича, смт Крижопіль Тульчинського району Вінницької області

до відповідача-2 Регіонального відділення Фонду державного майна України по Вінницькій та Хмельницькій областях, м. Вінниця

до відповідача-3 Державного навчального закладу "Крижопільський професійний будівельний ліцей", смт Крижопіль Тульчинського району Вінницької області

про визнання Договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 221-НМ від 18.01.2022 недійсним та зобов`язання повернути нерухоме майно

ВСТАНОВИВ:

Виконувач обов`язків керівника Тульчинської окружної прокуратури Вінницької області в інтересах держави в особі Міністерства освіти і науки України звернувся до Господарського суду Вінницької області з позовом до Фізичної особи-підприємця Снігура Вячеслава Михайловича, Регіонального відділення Фонду державного майна України по Вінницькій та Хмельницькій областях та Державного навчального закладу "Крижопільський професійний будівельний ліцей" з такими вимогами:

- визнати недійсним укладений між відповідачами Договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 221-НМ від 18.01.2022, об`єктом оренди за яким є нежитлові вбудовані приміщення № 22 (площею 54,3 кв.м), № 25 (площею 9,3 кв.м), частина приміщення № 23 (площею 2,9 кв.м), загальною площею 66,5 кв.м, на 1-му поверсі двоповерхового громадсько-побутового корпусу (літера "Г"), розміщені за адресою: вул. Чабанюка, буд. 7, смт Крижопіль, Тульчинський район, Вінницька область;

- зобов`язати Фізичну особу-підприємця Снігура Вячеслава Михайловича повернути Державному навчальному закладу "Крижопільський професійний будівельний ліцей" за актом приймання-передачі нежитлові приміщення.

Господарський суд Вінницької області рішенням від 23.09.2025 у справі № 902/12/25, серед іншого, ухвалив:

1. Позов у справі № 902/12/25 задовольнити.

2. Визнати недійсним Договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 2211-НМ від 18.01.2022, укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Вінницькій та Хмельницькій областях та Фізичною особою-підприємцем Снігуром Вячеславом Михайловичем, предметом якого є державне нерухоме майно - нежитлові вбудовані приміщення № 22 (54,3 кв.м), № 25 (9,3 кв.м), частина № 23 (2,9 кв.м), загальною площею 66,5 кв.м, на 1-му поверсі 2-поверхового громадсько-побутового корпусу (літ.Г), за адресою: вул. Чабанюка, буд. 7, смт Крижопіль, Тульчинський р-н, Вінницька обл., 24600.

3. Зобов`язати Фізичну особу-підприємця Снігура Вячеслава Михайловича повернути Державному навчальному закладу "Крижопільський професійний будівельний ліцей" державне нерухоме майно - нежитлові вбудовані приміщення № 22 (54,3 кв.м), № 25 (9,3 кв.м), частина № 23 (2,9 кв.м), загальною площею 66,5 кв.м, на 1-му поверсі 2-поверхового громадсько-побутового корпусу (літ.Г), за адресою: вул. Чабанюка, буд. 7, смт Крижопіль, Тульчинський р-н, Вінницька обл., 24600.

4. Стягнути з Фізичної особи-підприємця Снігура Вячеслава Михайловича на користь Вінницької обласної прокуратури 2018,67 грн витрат зі сплати судового збору.

5. Стягнути з Регіонального відділення Фонду державного майна України по Вінницькій та Хмельницькій областях на користь Вінницької обласної прокуратури 2018,67 грн витрат зі сплати судового збору.

6. Стягнути з Державного навчального закладу "Крижопільський професійний будівельний ліцей" на користь Вінницької обласної прокуратури 2018,66 грн витрат зі сплати судового збору.

23.10.2025, через систему Електронний суд, відповідач-2 Регіональне відділення Фонду державного майна України по Вінницькій та Хмельницькій областях, не погоджуючись з ухваленим рішенням, звернувся до Північно-західного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить рішення Господарського суду Вінницької області від 23.09.2025 у справі № 902/12/25 скасувати та ухвалити нове, яким у задоволенні позову відмовити.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу від 23.10.2025, для розгляду справи № 902/12/25 визначено колегію суддів у складі: Крейбух О.Г. головуючий суддя, Миханюк М.В., Юрчук М.І.

Листом № 902/12/25/5597/25 від 23.10.2025 матеріали справи витребувано з Господарського суду Вінницької області.

04.11.2025 до суду надійшли матеріали справи № 902/12/25.

Апеляційна скарга Регіонального відділення Фонду державного майна України по Вінницькій та Хмельницькій областях відповідає вимогам статті 258 Господарського процесуального кодексу України, підстав для її повернення та відмови у відкритті апеляційного провадження не встановлено.

Відповідно до ст. 268, 271 ГПК України судова колегія визначилась про відкриття апеляційного провадження та призначення справи № 902/12/25 до розгляду з повідомленням учасників справи.

Керуючись ст. 121, 234, 267, 268, 271 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Регіонального відділення Фонду державного майна України по Вінницькій та Хмельницькій областях на рішення Господарського суду Вінницької області від 23.09.2025 у справі № 902/12/25.

2. Розгляд апеляційної скарги призначити на "10" грудня 2025 р. о 12:00 год. у приміщенні Північно-західного апеляційного господарського суду за адресою: 33601, м. Рівне, вул. Яворницького, 59, у залі судових засідань № 3.

3. Прокурору, Міністерству освіти і науки України, ФОП Снігуру В.М., ДНЗ "Крижопільський професійний будівельний ліцей" надати відзив на апеляційну скаргу не пізніше 10 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі та докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим сторонам справи.

4. Визнати явку сторін на власний розсуд їх представників. Повідомити, що участь сторін та третіх осіб у судовому засіданні не є обов`язковою.

5. Роз`яснити учасникам справи про їх право на участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції в порядку статті 197 ГПК України.

6. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

7. Ухвалу направити сторонам справи:

- Вінницькій обласній прокуратурі, Тульчинській окружній прокуратурі Вінницької області, Міністерству освіти і науки України, представнику ФОП Снігура В.М. адвокату Віталію Ільницькому, ДНЗ "Крижопільський професійний будівельний ліцей" - до їх зареєстрованих електронних кабінетів;

- ФОП Снігуру В.М. - АДРЕСА_1 .

Головуючий суддя Крейбух О.Г.

Суддя Миханюк М.В.

Суддя Юрчук М.І.