ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

28.10.2025 м. ДніпроСправа № 904/3211/25

За позовом Самарівської окружної прокуратури Дніпропетровської області, Дніпропетровська область, м. Самар в інтересах держави в особі Личківської сільської ради, Дніпропетровська область, с. Личкове

до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю «Рент Агро», Дніпропетровська область, м. Дніпро

відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю «Фірма Ранок 2017», м. Київ

про скасування державної реєстрації речових прав та зобов`язання повернути земельні ділянки

Суддя Мілєва І.В.

ВСТАНОВИВ:

Самарівська окружна прокуратура Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Личківської сільської ради звернулась до господарського суду з позовною заявою до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю «Рент Агро», відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю «Фірма Ранок 2017», в якій просить суд:

- скасувати державну реєстрацію права суборенди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 154,4281 га, кадастровий номер :05:001:1303, яка розташовується на території Личківської сільської ради, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фірма Ранок 2017» () на підставі рішення приватного нотаріуса Самарівського районного нотаріального округу Дніпропетровської області № 78826142 від 09.05.2025 (номер запису про право 59819819);

- скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 154,4281 га, кадастровий номер :05:001:1303, яка розташовується на території Личківської сільської ради, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю «Рент Агро» () на підставі рішення державного реєстратора Глеюватської сільської ради Дніпропетровської області № 78688225 від 02.05.2025 (номер запису про право 59710473);

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Фірма Ранок 2017» () та Товариство з обмеженою відповідальністю «Рент Агро» () повернути земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 154,4281 га, кадастровий номер :05:001:1303, яка розташовується на території Личківської сільської ради, Личківській сільській об`єднаній територіальній громаді в особі Личківської сільської ради ();

- скасувати державну реєстрацію права суборенди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 142,7805 га, кадастровий номер :05:001:1306, яка розташовується на території Личківської сільської ради, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фірма Ранок 2017» () на підставі рішення приватного нотаріуса Самарівського районного нотаріального округу Дніпропетровської області № 78826295 від 09.05.2025 (номер запису про право 59819955);

- cкасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 142,7805 га, кадастровий номер :05:001:1306, яка розташовується на території Личківської сільської ради, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю «Рент Агро» () на підставі рішення державного реєстратора Глеюватської сільської ради Дніпропетровської області № 78698440 від 02.05.2025 (номер запису про право 59718576);

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Фірма Ранок 2017» () та Товариство з обмеженою відповідальністю «Рент Агро» () повернути земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 142,7805 га, кадастровий номер :05:001:1306, яка розташовується на території Личківської сільської ради, Личківській сільській об`єднаній територіальній громаді в особі Личківської сільської ради ();

- скасувати державну реєстрацію права суборенди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 170,9569 га, кадастровий номер :05:001:1134, яка розташовується на території Личківської сільської ради, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фірма Ранок 2017» () на підставі рішення приватного нотаріуса Самарівського районного нотаріального округу Дніпропетровської області № 78826697 від 09.05.2025 (номер запису про право 59820302);

- скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 170,9569 га, кадастровий номер :05:001:1134, яка розташовується на території Личківської сільської ради, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю «Рент Агро» () на підставі рішення державного реєстратора Глеюватської сільської ради Дніпропетровської області № 78698825 від 02.05.2025 (номер запису про право 59718915);

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Фірма Ранок 2017» () та Товариство з обмеженою відповідальністю «Рент Агро» () повернути земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 170,9569 га, кадастровий номер :05:001:1134, яка розташовується на території Личківської сільської ради, Личківській сільській об`єднаній територіальній громаді в особі Личківської сільської ради ().

Разом із позовною заявою Самарівська окружна прокуратура Дніпропетровської області подала до суду заяву про забезпечення позову.

Суд ухвалою від 18.06.2025 заяву Самарівської окружної прокуратури Дніпропетровської області задовольнив. Вжив заходи забезпечення позову шляхом заборони Товариству з обмеженою відповідальністю «Рент Агро» (ідентифікаційний код 45884855), Товариству з обмеженою відповідальністю «Фірма Ранок 2017» (ідентифікаційний код 45518682) та будь-яким іншим особам, у тому числі суб`єктам державної реєстрації прав та державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним кадастровим реєстраторам вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо відчуження, у тому числі, шляхом укладання договору суборенди, міни, іпотеки, здійснення поділу та об`єднання тощо щодо об`єктів нерухомого майна, а саме:

- земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :05:001:1303, площею 154,4281 га, що розташована на території Личківської сільської ради Самарівського району Дніпропетровської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 223;

- земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :05:001:1306, площею 142,7805 га, що розташована на території Личківської сільської ради Самарівського району Дніпропетровської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 223;

- земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :05:001:1134, площею 170,9569 га, що розташована на території Личківської сільської ради Самарівського району Дніпропетровської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 223.

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 10.09.2025 позов задоволено в повному обсязі. Скасовано державну реєстрацію права суборенди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 154,4281 га, кадастровий номер :05:001:1303, яка розташована на території Личківської сільської ради, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фірма Ранок 2017» (04107, м. Київ, вул. Якубенківська, буд. 1, офіс 4, ідентифікаційний код 45518682) на підставі рішення приватного нотаріуса Самарівського районного нотаріального округу Дніпропетровської області № 78826142 від 09.05.2025 (номер запису про право 59819819). Скасовано державну реєстрацію права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 154,4281 га, кадастровий номер :05:001:1303, яка розташована на території Личківської сільської ради, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю «Рент Агро» (49000, Дніпропетровська область, м. Дніпро, пр. Яворницького Дмитра, буд. 60, ідентифікаційний код 45884855) на підставі рішення державного реєстратора Глеюватської сільської ради Дніпропетровської області № 78688225 від 02.05.2025 (номер запису про право 59710473). Зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю «Фірма Ранок 2017» (04107, м. Київ, вул. Якубенківська, буд. 1, офіс 4, ідентифікаційний код 45518682) та Товариство з обмеженою відповідальністю «Рент Агро» (49000, Дніпропетровська область, м. Дніпро, пр. Яворницького Дмитра, буд. 60, ідентифікаційний код 45884855) повернути земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 154,4281 га, кадастровий номер :05:001:1303, яка розташована на території Личківської сільської ради, Личківській сільській об`єднаній територіальній громаді в особі Личківської сільської ради (51140, Дніпропетровська область, с. Личкове, вул. Центральна, буд. 103, ідентифікаційний код 04340112). Скасовано державну реєстрацію права суборенди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 142,7805 га, кадастровий номер :05:001:1306, яка розташована на території Личківської сільської ради, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фірма Ранок 2017» (04107, м. Київ, вул. Якубенківська, буд. 1, офіс 4, ідентифікаційний код 45518682) на підставі рішення приватного нотаріуса Самарівського районного нотаріального округу Дніпропетровської області № 78826295 від 09.05.2025 (номер запису про право 59819955). Скасовано державну реєстрацію права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 142,7805 га, кадастровий номер :05:001:1306, яка розташована на території Личківської сільської ради, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю «Рент Агро» (49000, Дніпропетровська область, м. Дніпро, пр. Яворницького Дмитра, буд. 60, ідентифікаційний код 45884855) на підставі рішення державного реєстратора Глеюватської сільської ради Дніпропетровської області № 78698440 від 02.05.2025 (номер запису про право 59718576). Зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю «Фірма Ранок 2017» (04107, м. Київ, вул. Якубенківська, буд. 1, офіс 4, ідентифікаційний код 45518682) та Товариство з обмеженою відповідальністю «Рент Агро» (49000, Дніпропетровська область, м. Дніпро, пр. Яворницького Дмитра, буд. 60, ідентифікаційний код 45884855) повернути земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 142,7805 га, кадастровий номер :05:001:1306, яка розташована на території Личківської сільської ради, Личківській сільській об`єднаній територіальній громаді в особі Личківської сільської ради (51140, Дніпропетровська область, с. Личкове, вул. Центральна, буд. 103, ідентифікаційний код 04340112). Скасовано державну реєстрацію права суборенди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 170,9569 га, кадастровий номер :05:001:1134, яка розташована на території Личківської сільської ради, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фірма Ранок 2017» (04107, м. Київ, вул. Якубенківська, буд. 1, офіс 4, ідентифікаційний код 45518682) на підставі рішення приватного нотаріуса Самарівського районного нотаріального округу Дніпропетровської області № 78826697 від 09.05.2025 (номер запису про право 59820302). Скасовано державну реєстрацію права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 170,9569 га, кадастровий номер :05:001:1134, яка розташована на території Личківської сільської ради, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю «Рент Агро» (49000, Дніпропетровська область, м. Дніпро, пр. Яворницького Дмитра, буд. 60, ідентифікаційний код 45884855) на підставі рішення державного реєстратора Глеюватської сільської ради Дніпропетровської області № 78698825 від 02.05.2025 (номер запису про право 59718915). Зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю «Фірма Ранок 2017» (04107, м. Київ, вул. Якубенківська, буд. 1, офіс 4, ідентифікаційний код 45518682) та Товариство з обмеженою відповідальністю «Рент Агро» (49000, Дніпропетровська область, м. Дніпро, пр. Яворницького Дмитра, буд. 60, ідентифікаційний код 45884855) повернути земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 170,9569 га, кадастровий номер :05:001:1134, яка розташована на території Личківської сільської ради, Личківській сільській об`єднаній територіальній громаді в особі Личківської сільської ради (51140, Дніпропетровська область, с. Личкове, вул. Центральна, буд. 103, ідентифікаційний код 04340112). Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Рент Агро» (49000, Дніпропетровська область, м. Дніпро, пр. Яворницького Дмитра, буд. 60, ідентифікаційний код 45884855) на користь Дніпропетровської обласної прокуратури (реквізити отримувача: 49044, Дніпропетровська область, м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, 38, МФО 820172, р/р UA0000291 в ДКСУ в м. Київ, , код класифікації видатків бюджету 2800) витрати по сплаті судового збору у розмірі 10 900,80 грн. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Фірма Ранок 2017» (04107, м. Київ, вул. Якубенківська, буд. 1, офіс 4, ідентифікаційний код 45518682) на користь Дніпропетровської обласної прокуратури (реквізити отримувача: 49044, Дніпропетровська область, м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, 38, МФО 820172, р/р UA0000291 в ДКСУ в м. Київ, , код класифікації видатків бюджету 2800) витрати по сплаті судового збору у розмірі 10 900,80 грн.

20.10.2025 Самарівська окружна прокуратура Дніпропетровської області подала до суду заяву про скасування заходів забезпечення позову, в якій зазначило, що рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 10.09.2025 у справі № 904/3211/25 позовна заява прокурора задоволена у повному обсязі. Зазначеним судовим рішенням також визначено, що заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 18.06.2025 відповідно до ч.7 ст. 145 ГПК України продовжують діяти протягом 90 днів з дня набрання рішенням законної сили. Вищевказане рішення суду набрало законної сили 01.10.2025 та ніким не оскаржено. Однак, у зв`язку з забезпеченням виконання вказаного судового рішення та невідкладною потребою скасування незаконної державної реєстрації прав оренди та суборенди земельної ділянки з метою поновлення права власності територіальної громади, виникла необхідність у скасуванні забезпечення позову. На підставі викладеного прокурор просить суд скасувати забезпечення позову, застосоване ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області 18.06.2025 у справі № 904/3211/25.

Суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи (ч. 1 ст. 145 Господарсько процесуального кодексу України).

Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду (ч. 2 ст. 145 Господарсько процесуального кодексу України).

Господарський суд зазначає, що суддя Мілєва І.В. перебувала у відпустці у період з 13.10.2025 по 24.10.2025.

Враховуючи вищевикладене, господарський суд вважає за доцільне клопотання Самарівської окружної прокуратури Дніпропетровської області про скасування заходів забезпечення позову прийняти до розгляду.

Керуючись ст. 234, 328 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Прийняти клопотання Самарівської окружної прокуратури Дніпропетровської області про скасування заходів забезпечення позову до розгляду та призначити його розгляд у засіданні 31.10.2025 о 15:30 год., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судового засідання (кабінеті) № 1-201 за адресою: 49600, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Ухвала набирає законної сили 28.10.2025 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя І.В. Мілєва