ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"28" жовтня 2025 р. м. Київ Справа № 911/1657/25

Суддя Заєць Д.Г., розглянувши матеріали справи

за позовом Приватного підприємства Спортивно-комерційний клуб Віталія Качановського, Київська обл., м. Фастів

до Фізичної особи-підприємця Войтенка Миколи Вікторовича, Київська обл., м. Фастів

за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача:

1) Державного реєстратора Бишівської сільської ради Білич Оксани Славівни, Київська обл., Фастівський р-н., с. Бишів

2) Державної інспекції архітектури та містобудування України, м. Київ

3) Фастівської міської ради, Київська обл., Фастівський р-н., м. Фастів

про скасування декларації про готовність об`єкта до експлуатації та скасування рішення державного реєстратора

секретар судового засідання: А.Юлдашева

представники:

від позивача О. Лозниця, А. Коломієць

від відповідача не з`явився

від третіх осіб - не з`явилися

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Київської області (далі - суд) надійшла позовна заява Приватного підприємства Спортивно-комерційний клуб Віталія Качановського б/н від 15.05.2025 року (вх. №593/25 від 16.05.2025) до Фізичної особи-підприємця Войтенка Миколи Вікторовича про скасування декларації про готовність об`єкта до експлуатації та скасування рішення державного.

Ухвалою суду від 19.05.2025 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі №911/1657/25 за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 10.06.2025 року. Відповідно до ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, залучено: державного реєстратора Бишівської сільської ради Білич Оксани Славівни до участі у даній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача; Державну інспекцію архітектури та містобудування України до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача.

До суду від Державної інспекції архітектури та містобудування України через систему Електронний суд надійшли пояснення третьої особи щодо позову б/н від 28.05.2025 року (вх. №7333/25 від 28.05.2025), в яких третя особа просить врахувати подані пояснення при розгляді справи. Виключити Державну інспекцію архітектури та містобудування України, як третю особу, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, зі складу учасників справи № 911/1657/25. Розгляд справи проводити без участі представника Державної інспекції архітектури та містобудування України.

До суду від позивача через систему Електронний суд надійшла заява б/н від 09.06.2025 року (вх. №5249 від 09.06.2025) про залучення в якості третьої особи Відділу державного архітектурно-будівельного контролю виконавчого комітету Фастівської міської ради; клопотання б/н від 09.06.2025 року (вх. №7964/25 від 09.06.2025) про відкладення підготовчого засідання та клопотання б/н від 09.06.2025 року (вх. №7966/25 від 09.06.2025) про витребування доказу (реєстраційної справи).

Відповідач та державний реєстратор Бишівської сільської ради Білич Оксана Славівна, належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, у судове засідання 10.06.2025 року не з`явилися, про причини неявки суд не повідомили.

Ухвалою суду від 10.06.2025 року у задоволенні заяви Приватного підприємства Спортивно-комерційний клуб Віталія Качановського б/н від 09.06.2025 року (вх. №5249 від 09.06.2025) про залучення в якості третьої особи Відділу державного архітектурно-будівельного контролю виконавчого комітету Фастівської міської ради відмовлено. Залучено Фастівську міську раду до участі у даній справі, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача. У задоволенні клопотання Приватного підприємства Спортивно-комерційний клуб Віталія Качановського б/н від 09.06.2025 року (вх. №7966/25 від 09.06.2025) про витребування доказу (реєстраційної справи) відмовлено. Відкладено підготовче засідання на 08.07.2025 року.

До суду від позивача через систему Електронний суд надійшла заява б/н від 16.06.2025 року (вх. №8327/25 від 16.06.2025) на виконання вимог п. 3 резолютивної частини ухвали суду від 10.06.2025 року.

До суду від Фастівської міської ради через систему Електронний суд надійшли пояснення б/н від 26.06.2025 року (вх. №8969/25 від 26.06.2025) третьої особи щодо позову або відзиву.

Також, від позивача через систему Електронний суд надійшло клопотання б/н від 28.06.2025 року (вх. №9076/25 від 30.06.2025) про витребування та долучення доказу.

Відповідач та державний реєстратор Бишівської сільської ради Білич Оксана Славівна, належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, у судове засідання 08.07.2025 року не з`явилися, про причини неявки суд не повідомили.

Розглянувши у судовому засіданні 08.07.2025 року клопотання позивача б/н від 28.06.2025 року (вх. №9076/25 від 30.06.2025) про витребування та долучення доказу, суд дійшов висновку про його обґрунтованість та задоволення.

Ухвалою суду від 08.07.2025 року клопотання позивача про витребування доказів задоволено. Витребувано у Фастівської міської ради Київської області належним чином завірені документи, завантажені в електронному вигляді, на підставі яких зареєстровано право власності на павільйон автомийки на 4 бокси (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 112), загальною площею 167,6 м2 за адресою: Київська область, м. Фастів, вул. Небесної Сотні (9-го січня), 7а (кадастровий номер земельної ділянки: :09:007:0008), що були завантажені при проведені реєстраційних дій до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно. Клопотання позивача про долучення доказів до матеріалів справи задоволено. Долучено до матеріалів справи копії документів, які завантажені в електронному вигляді до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, на підставі яких зареєстровано право власності на павільйон автомийки на 4 бокси (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 112), загальною площею 167,6 м2 за адресою: Київська область, м. Фастів, вул. Небесної Сотні 9-го січня), 7а (кадастровий номер земельної ділянки: :09:007:0008), які надані з матеріалів кримінального провадження № 0001536 від 05.06.2023. Продовжено строки підготовчого провадження у справі №911/1657/25 та відкладено підготовче засідання на 23.09.2025 року.

До суду від позивача через систему Електронний суд надійшло клопотання №911/1657/25 від 21.08.2025 року (вх. №11510/25 від 21.08.2025) про долучення доказів.

Відповідач та державний реєстратор Бишівської сільської ради Білич Оксана Славівна, належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, у судове засідання 23.09.2025 року не з`явилися, про причини неявки суд не повідомили.

Ухвалою суду від 23.09.2025 року клопотання позивача від 21.08.2025 про долучення до матеріалів справи доказів задоволено; долучено до матеріалів справи копію відповіді виконавчого комітету Фастівської міської ради Київської області від 29.07.2025 р. № 08-31/4183, нотаріально посвідчену заяву ФОП Яківець А.М.; відкладено підготовче засідання на 28.10.2025 року.

До суду від Виконавчого комітету Фастівської міської ради Київської області на виконання вимог ухвали суду від 08.07.2025 року надійшов лист №06-23/5387 від 02.10.2025 (вх. №6223/25 від 07.07.2025) з доданими до нього документами.

Відповідач та державний реєстратор Бишівської сільської ради Білич Оксана Славівна, належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, у судове засідання 28.10.2025 року не з`явилися, про причини неявки суд не повідомили.

Відповідно до ч. 2 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України, підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Згідно п. 3 ч. 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Відповідно до ч. 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України, у судовому засіданні 28.10.2025 року суд дійшов висновку про наявність підстав для закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст. ст. 177, 185, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу №911/1657/25 до судового розгляду по суті на 25.11.2025 о 10:45. (засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Київської області за адресою: м. Київ, вул. С. Петлюри, 16/108, зал судових засідань №3).

2. Інформацію у справі сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення відповідно до ч. 1 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та оскарженню не підлягає.

Дата підписання 31.10.2025 року.

Суддя Д.Г. Заєць