ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
22 жовтня 2025 рокуСправа № 921/110/23
Господарський суд Тернопільської області у складі судді Руденко О.В.
розглянувши заяву б/н (вх. №6683) від 22.09.2025 кредитора Гусятинської селищної ради
про визнання грошових вимог відносно боржника Товариства з обмеженою відповідальністю ТІЕРРА в сумі 110 002,02 грн
у справі за заявою
кредитора: Товариства з обмеженою відповідальністю "Санрайс Логистикс"
до боржника: Товариства з обмеженою відповідальністю "ТІЕРРА"
за участі представника кредитора: Шмигельського В.Я.
В провадженні Господарського суду Тернопільської області перебуває справа №921/110/23 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "ТІЕРРА".
22.09.2025 через систему "Електронний суд" надійшла заява Гусятинської селищної ради з грошовими вимогами до боржника на суму 103 946,02 грн та 6 056,00 грн судового збору, яка призначена до розгляду в судовому засіданні на 22.10.2025.
Через систему "Електронний суд" 10.10.2025 від ліквідатора ТОВ "ТІЕРРА" Демчана О.І. надійшло клопотання б/н (вх. №7159) від 10.10.2025 про визнання в повному обсязі грошових вимог селищної ради та проведення судового засідання без участі арбітражного керуючого.
Представник кредитора підтримав в повному обсязі грошові вимоги до боржника.
Розглянувши заяву про визнання грошових вимог судом встановлено наступне:
Оголошення про відкриття провадження у справі №921/110/23 про банкрутство ТОВ "ТІЕРРА" було опубліковано на офіційному вебпорталі судової влади України 14.03.2024.
Постановою Господарського суду Тернопільської області від 25.06.2024 ТОВ "ТІЕРРА" визнано банкрутом; відкрито ліквідаційну процедуру банкрута та ліквідатором призначено арбітражного керуючого Демчана Олександра Івановича.
В силу приписів ч. 6 ст. 45 Кодексу України з процедур банкрутства вимоги кредиторів, заявлені після закінчення строку, встановленого для їх подання, розглядаються господарським судом у порядку черговості їх отримання у судовому засіданні, яке проводиться після попереднього засідання господарського суду.
Відлік строку на заявлення грошових вимог кредиторів до боржника починається з дня офіційного оприлюднення оголошення про відкриття провадження у справі про банкрутство.
Відповідно до ч. 4 ст. 45 Кодексу України з процедур банкрутства, для кредиторів, вимоги яких заявлені після закінчення строку, встановленого для їх подання, усі дії, вчинені у судовому процесі, є обов`язковими так само, як вони є обов`язковими для кредиторів, вимоги яких були заявлені протягом встановленого строку.
Гусятинською селищною радою після завершення строку, визначеного ч.1 ст. 45 Кодексу України з процедур банкрутства, заявлено грошові вимоги у загальному розмірі 103 946,02 грн, які виникли у зв`язку із неналежним виконанням ТОВ ТІЕРРА своїх зобов`язань за договором оренди землі від 10.04.2019.
Як вбачається з матеріалів справи, між Головним управлінням Держгеокадастру у Тернопільській області, (Орендодавець) та ТОВ "ТІЕРРА" (Орендар) 10.04.2019 було укладено договір оренди землі.
На виконання постанови Кабінету Міністрів України від 16.11.2020 №1113 "Деякі заходи щодо прискорення реформ у сфері земельних відносин" дану земельну ділянку на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області від 24.11.2020 №5-ОТГ передано у комунальну власність Гусятинської селищної ради.
Умовами, що викладені у п. 4.1 зазначеної вище угоди визначено, що плата за користування земельною ділянкою, право оренди якої набуто на земельних торгах згідно з електронним протоколом земельних торгів від 10.04.2019 у розмірі річної орендної плати 8,48 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки чинної на базовий податковий період, що становить 51 973,01 грн.
За викладеними у п. 9.4.6 спірного правочину домовленостями, серед інших, обов`язком Орендаря є своєчасне та в повному обсязі внесення орендної плати.
В силу ст. 206 Земельного кодексу Україні, використання землі в Україні є платним.
Об`єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону.
Платність використання земельної ділянки є обов`язковою умовою договору відповідно до вимог ст. 15 Закону України "Про оренду землі", і визначена в укладеному договорі.
У ст. 1 Закону України "Про оренду землі" визначено, що оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.
Статтею 24 Закону України "Про оренду землі" передбачене право орендодавця вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.
В свою чергу, у статті 96 Земельного кодексу України законодавець обумовив, що землекористувачі зобов`язані своєчасно сплачувати орендну плату.
Відповідно до ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно, ставляться, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Верховний Суд у постанові від 04.06.2024 по справі №921/110/23 дійшов до висновку, що саме місцева рада, яка є власником земельної ділянки, уповноважена вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.
Ліквідатор боржника у повідомленні про результати розгляду вимог кредитора зазначив, що заявлені Гусятинською селищною радою грошові вимоги до боржника у загальному розмірі 103 946,02 грн, виникли до відкриття провадження у справі про банкрутство ТОВ "ТІЕРРА", а тому є конкурсними, та підлягають включенню до реєстру вимог кредиторів без права вирішального голосу на зборах та комітеті кредиторів.
Таким чином, суд встановив, що кредиторські вимоги Гусятинської селищної ради про визнання грошових вимог ТОВ ТІЕРРА в сумі 103 946,02 грн заявлено правомірно, підтверджені належними доказами, не заперечуються арбітражним керуючим, не спростовані боржником та визнаються судом у повному обсязі.
Витрати заявника зі сплати судового збору за подачу заяви з грошовими вимогами до боржника підлягають включенню до першої черги реєстру вимог кредиторів.
Керуючись ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, Кодексом України з процедур банкрутства, суд, -
1. Заяву Гусятинської селищної ради задовольнити.
Черговість задоволення грошових вимог кредитора:
в сумі 6 056,00 грн перша черга;
в сумі 103 946,02 грн - четверта черга.
3. Копію ухвали надіслати учасникам справи відповідно до положень ч. 5 ст. 6 ГПК України.
Ухвали, прийняті господарським судом у справі про банкрутство набирають законної сили з моменту їх прийняття та можуть бути оскаржені в порядку, встановленому Господарським процесуальним кодексом України, з урахуванням особливостей, передбачених Кодексом України з процедур банкрутства. Повний текс ухвали виготовлено 24.10.2025.
Суддя О.В. Руденко