ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
28 жовтня 2025 рокуСправа № 921/457/23
Господарський суд Тернопільської області
у складі судді Охотницької Н.В.
за участі секретаря судового засідання Коляски І.І.
розглянув заяву Фізичної особи-підприємця Яремчука Ігоря Володимировича б/н від 23.10.2025 (вх. №7477 від 24.10.2025) про скасування заходів забезпечення позову, вжитих у справі № 921/457/23
за позовом Фізичної особи-підприємця Яремчука Ігоря Володимировича, юридична адреса: АДРЕСА_1 ; адреса для листування: АДРЕСА_2
про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі
Представники сторін в судове засідання не прибули.
Згідно з ч.3 ст. 222 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України) фіксація судового процесу за допомогою технічних засобів не здійснюється.
Суть справи:
Ухвалою суду від 10.10.2023 задоволено заяву Фізичної особи-підприємця Яремчука Ігоря Володимировича (вх.№8079 від 09.10.2023) про забезпечення позову у справі №921/457/23. Постановлено забезпечити позов шляхом:
Рішенням Господарського суду Тернопільської області від 14.12.2023 у задоволенні позову відмовлено та скасовано заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 10 жовтня 2023 року у справі №921/457/23.

Постановою Західного апеляційного господарського суду від 11.04.2024 апеляційну скаргу Фізичної особи-підприємця Яремчука Ігоря Володимировича залишено без задоволення, а рішення Господарського суду Тернопільської області від 14.12.2023 у справі №921/457/23 - без змін.

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 09.07.2024 касаційну скаргу Фізичної особи-підприємця Яремчука Ігоря Володимировича задоволено частково; постанову Західного апеляційного господарського суду від 11.04.2024 і рішення Господарського суду Тернопільської області від 14.12.2023 у справі №921/457/23 скасовано, справу №921/457/23 передано на новий розгляд до Господарського суду Тернопільської області.

Згідно Протоколу автоматизованого розподілу справи між суддями від 29.07.2024, справу №921/457/23 передано на новий розгляд судді Охотницькій Н.В.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 30.07.2024 суддею Охотницькою Н.В. прийнято справу №921/457/23 до свого провадження та призначено підготовче засідання у цій справі на 23.09.2024 о 10:00 год.

Подальший хід розгляду справи, процесуальні дії суду, клопотання та заяви учасників процесу відображені у відповідних ухвалах суду.

Рішенням Господарського суду Тернопільської області від 06.11.2024 (яке залишено без змін постановою Західного апеляційного господарського суду від 06.03.2025 та постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 01.07.2025) позовні вимоги задоволено та визнано додаткову угоду до договору оренди землі (кадастровий номер :01:003:0006) від 11.09.2015, укладеного між Фізичною особою-підприємцем Яремчуком Ігорем Володимировичем ( АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ) та Головним управлінням Держгеокадастру у Тернопільській області, укладеною у викладеній в рішенні редакції.

Додатковою постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 29.07.2025 частково задоволено заяву Фізичної особи-підприємця Яремчука Ігоря Володимировича про ухвалення додаткового рішення у справі №921/457/23; постановлено стягнути зі Збаразької міської ради на користь Фізичної особи-підприємця Яремчука Ігоря Володимировича 20000 грн 00 коп. витрат на професійну правничу допомогу в зв`язку з переглядом справи в суді касаційної інстанції. В задоволенні решти вимог зазначеної заяви відмовлено.

10.04.2025 на виконання рішення Господарського суду Тернопільської області від 06.11.2025 та постанови Західного апеляційного господарського суду від 06.03.2025 у цій справі видано наказ про примусове виконання рішення.

01.09.2025 Господарським судом Тернопільської на виконання додаткової постанови Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 29.07.2025 у цій справі видано відповідний наказ.

24.10.2025 через систему "Електронний суд" від Фізичної особи-підприємця Яремчука Ігоря Володимировича надійшла заява б/н від 23.10.2025 (вх. №7477 від 24.10.2025) відповідно до якої заявник просить суд скасувати заходи забезпечення позову, вжиті відповідно до ухвали Господарського суду Тернопільської області 10 жовтня 2023 року у справі №921/457/23 за позовом Яремчука Ігоря Володимировича до Збаразької міської ради про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі.

В обґрунтування поданої заяви Фізична особа-підприємець Яремчук Ігор Володимирович посилається на те, що на виконання ухвали Господарського суду Тернопільської області від 10.10.2023 у справі №921/457/23 Відділом примусового виконання рішень управління забезпечення примусового виконання рішень в Івано-Франківській та Тернопільській областях Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції винесено постанову про арешт майна земельної ділянки :01:003:0006, площею 8,2299 га, та надалі щодо вказаної земельної ділянки (з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва) зареєстроване обтяження арешт нерухомого майна, який є чинним на даний час. В підтвердження наведеного до заяви, зокрема, долучено копію постанови про відкриття виконавчого провадження ВП №73018776 від 11.10.2023, копію постанови ВП №73018776 від 11.10.2023 про арешт майна боржника, копію інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №446437652 від 06.10.2025.

Зазначає, що накладений органом ДВС арешт на виконання ухвали утворює правову перешкоду для державної реєстрації права оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Поряд з цим просить врахувати, що після ухвалення рішення у справі №921/457/23, яким визнано укладеною додаткову угоду до договору оренди землі, ризики, для запобігання яким було вжито забезпечення позову ухвалою від 10.10.2023 у цій справі, усунуті, мета забезпечення досягнута, а його подальша дія не має правового виправдання.

Згідно з ч.2 ст. 145 ГПК України клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду.

Ухвалою суду від 24 жовтня 2025 року для розгляду заяви Фізичної особи-підприємця Яремчука Ігоря Володимировича б/н від 23.10.2025 (вх. №7477 від 24.10.2025) про скасування заходів забезпечення позову у справі №921/457/23 призначено судове засідання на 10:00 год. 28.10.2025; запропоновано Збаразькій міській раді подати/надіслати суду письмово викладену позицію щодо поданої ФОП Яремчуком І.В. заяви про скасування заходів забезпечення позову.

У призначене судове засідання 28.10.2025 представники сторін не прибули, хоча про дату, час та місце його проведення останніх повідомлено у встановленому законом порядку.

Жодних заяв, клопотань від Збаразької міської ради суду не надходило.

Враховуючи зазначене, суд дійшов висновку про можливість розгляду заяви про скасування заходів забезпечення позову за відсутності представників сторін.

Розглянувши заяву Фізичної особи-підприємця Яремчука Ігоря Володимировича б/н від 23.10.2025 (вх. №7477 від 24.10.2025) про скасування заходів забезпечення позову, вжитих у справі №921/457/23, суд дійшов висновку про задоволення заяви, виходячи з такого.

Відповідно до статті 136 ГПК України господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Отже, заходи забезпечення позову мають виключно тимчасовий і превентивний характер та спрямовані на недопущення ускладнення чи неможливості виконання майбутнього судового рішення.

Відповідно до пунктів 1, 2 частини 1 статті 137 ГПК України позов забезпечується накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачу і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною відповідачу вчиняти певні дії.

З долученої до заяви постанови від 11.10.2023 про відкриття виконавчого провадження №73018776 вбачається, що головним державним виконавцем відділу примусового виконання рішень управління забезпечення примусового виконання рішень в Івано-Франківській та Тернопільській областях Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції відкрито виконавче провадження щодо примусового виконання ухвали Господарського суду Тернопільської області від 10.10.2023 у справі №921/457/23 про забезпечення позову шляхом: - заборони Збаразькій міській раді Тернопільській області вчиняти дії щодо передачі земельної ділянки кадастровий номер :01:003:0006 площею 8,2299 га в користування (в тому числі на підставі договорів оренди) або у власність третім особам, до набрання законної сили рішенням суду у справі №921/457/23; - заборони Збаразькій міській раді Тернопільській вчиняти реєстраційні дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо земельної ділянки кадастровий :01:003:0006 площею 8,2299 га, до набрання законної сили рішенням суду у справі №921/457/23.

Також, подані матеріали вказують на те, що головним державним виконавцем відділу примусового виконання рішень управління забезпечення примусового виконання рішень в Івано-Франківській та Тернопільській областях Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції у виконавчому провадженні №73018776, при примусовому виконанні ухвали Господарського суду Тернопільської області від 10.10.2023 у справі №921/457/23, винесено постанову віл 11.10.2023 про арешт майна боржника, а саме земельної ділянки :01:003:0006, площею 8,2299 га.

Як вбачається із Інформаційної довідки №446437652 від 06.10.2025 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:003:0006 площею 8,2299 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно міститься запис про зареєстроване обтяження щодо вказаної земельної ділянки арешт нерухомого майна. Підставою внесення запису про накладення арешту вказано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний №69695112 від 11.10.2023; Відділ примусового виконання рішень управління забезпечення примусового виконання рішень в Івано-Франківській та Тернопільській областях Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції; документи подані для державної реєстрації: рішення державного виконавця, приватного виконавця щодо обтяження речових прав на нерухоме майно, серія та номер: 73018776, виданий 11.10.2023; видавник: головний державний виконавець Іваночко В.Ю.

Відповідно до приписів частин 1, 4 ст. 145 ГПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала.

Скасування відповідних заходів допускається у випадках, коли потреба у забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились певні обставини, що спричинили застосування заходів забезпечення позову.

У випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову, суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову (ч. 9 ст. 145 ГПК України).

Як вже було зазначено вище, рішенням Господарського суду Тернопільської області від 06.11.2024 (яке залишене без змін постановою Західного апеляційного господарського суду від 06.03.2025 та постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 01.07.2025) позовні вимоги задоволено та визнано додаткову угоду до договору оренди землі (кадастровий номер :01:003:0006) від 11.09.2015, укладеного між Фізичною особою-підприємцем Яремчуком Ігорем Володимировичем ( АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ) та Головним управлінням Держгеокадастру у Тернопільській області, укладеною у викладеній у рішенні редакції.

Також, у вказаному вище рішенні, суд посилаючись на норми ч.7 ст. 145 ГПК України зазначив, про те, що за відсутності відповідних клопотань, питання щодо скасування забезпечення позову та зустрічного забезпечення у цій справі судом під час ухвалення рішення не розглядалося.

Відповідно до частин 7, 8 ст. 145 ГПК України у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи. Якщо протягом вказаного строку за заявою позивача (стягувача) буде відкрито виконавче провадження - вказані заходи забезпечення позову діють до повного виконання судового рішення.

Отже рішення Господарського суду Тернопільської області від 06.11.2024 набрало законної сили 06.03.2025.

Таким чином, враховуючи приписи частин 7, 8 ст.145 ГПК України заходи забезпечення позову діяли до 04.06.2025.

Поряд з цим, з долученої Інформаційної довідки №446437652 від 06.10.2025 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:003:0006 площею 8,2299 га, судом з`ясовано, що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно станом на 06.10.2025 міститься запис про зареєстроване обтяження щодо вказаної земельної ділянки арешт нерухомого майна, вчинений на підставі рішення державного виконавця у виконавчому провадженні №73018776 від 11.10.2023, у зв`язку із виконанням ухвали Господарського суду Тернопільської області від 10.10.2025.

Наведене свідчить про те, що вжиті згідно з ухвалою суду від 10.10.2025 заходи забезпечення позову у справі №921/457/23 на даний час є чинними.

Як вказує заявник, накладений органом ДВС арешт на виконання ухвали суду від 10.10.2023 у справі №921/457/23 про забезпечення позову на даний час утворює правову перешкоду для державної реєстрації права оренди в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до частини п`ятої статті 6 Закону України Закону України "Про оренду землі" право оренди земельної ділянки підлягає державній реєстрації відповідно до закону.

Відповідно до абзацу 7 пункту 2 частини першої статті 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" право оренди земельної ділянки підлягає державній реєстрації.

Статтею 125 Земельного кодексу України передбачено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Поряд з цим, наявність зареєстрованих обтяжень на земельну ділянку є підставою для відмови в державній реєстрації прав.

Статтею 326 ГПК України визначено, що судові рішення, що набрали законної сили, є обов`язковими на всій території України, а у випадках, встановлених міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України, - і за її межами. Невиконання судового рішення є підставою для відповідальності, встановленої законом.

Нормами чинного законодавства не визначено підстав та меж розгляду клопотання учасника справи про скасування заходів забезпечення позову, оскільки заходи забезпечення позову, як правило, вживаються за вмотивованим клопотанням позивача для забезпечення ефективного захисту порушених прав.

Водночас, забезпечити баланс між правами та інтересами сторін покликаний інститут скасування заходів забезпечення позову. Саме розглядаючи клопотання про скасування заходів забезпечення позову, відбувається реалізація принципу змагальності учасників процесу.

Слід зазначити, що під час розгляду заяви про скасування заходів забезпечення позову суд не оцінює правомірність та доцільність вжиття ним заходів забезпечення позову, а лише з`ясовує, чи потреба у забезпеченні позову відпала або змінились певні обставини, що спричинили застосування заходів забезпечення позову, або забезпечення позову перешкоджає належному виконанню судового рішення.

Таким чином, враховуючи викладене вище, беручи до уваги те, що заходи забезпечення позову у цій справі були застосовані на захист матеріально-правового інтересу позивача, однак після ухвалення рішення у справі №921/457/23 від 06.11.2024, яким визнано укладеною додаткову угоду до договору оренди землі, та набрання останнім законної сили, ризики, для запобігання яким було вжито заходи забезпечення позову, усунуті, враховуючи, що накладений органом ДВС арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :01:003:0006 на даний час є чинним і утворює правову перешкоду для державної реєстрації права оренди на виконання рішення Господарського суду Тернопільської області у цій справі, що набрало законної сили, суд дійшов висновку про обґрунтованість заяви Фізичної особи-підприємця Яремчука Ігоря Володимировича б/н від 23.10.2025 (вх. №7477 від 24.10.2025) та необхідність скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 10.10.2023 у справі №921/457/23, як таких, що вичерпали свою дію.

Примірник ухвали про скасування заходів забезпечення позову невідкладно після набрання такою ухвалою законної сили надсилається заявнику, всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також державним та іншим органам, які повинні були та (або) виконували ухвалу про забезпечення позову, для здійснення ними відповідних дій щодо скасування заходів забезпечення позову (ч.11 ст. 145 ГПК України).

Відповідно до пункту 6 частини четвертої статті 59 Закону України "Про виконавче провадження" підставою для зняття виконавцем арешту з усього майна (коштів) боржника або його частини є, зокрема, отримання виконавцем судового рішення про скасування заходів забезпечення позову.

Керуючись ст. ст. 42, 73, 86, 145, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Заяву Фізичної особи-підприємця Яремчука Ігоря Володимировича б/н від 23.10.2025 (вх. №7477 від 24.10.2025) про скасування заходів забезпечення позову у справі №921/457/23 - задоволити.

2. Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті на виконання ухвали Господарського суду Тернопільської області від 10 жовтня 2023 року у справі №921/457/23.

3. Копію ухвали направити сторонам у справі, а також Відділу примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень в Івано-Франківській та Тернопільській областях Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (вул. Грушевського, 8, кімната 217, м. Тернопіль, 46021).

Ухвала, постановлена в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи набирає законної сили у відповідності до ст. 235 ГПК України з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена в порядку, встановленому статтями 254 - 256 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалу підписано 28.10.2025.

Суддя Н.В. Охотницька