ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"29" жовтня 2025 р. Справа№ 910/16225/24

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Скрипки І.М.

суддів: Мальченко А.О.

Тищенко А.І.

розглянувши матеріали апеляційної скарги КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ на рішення Господарського суду міста Києва від 11.09.2025 (повне судове рішення складено 11.09.2025)

у справі №910/16225/24 (суддя Смирнова Ю.М)

за позовом Заступника керівника Київської міської прокуратури в інтересах держави

до Київської міської ради

Приватного підприємства "Валентина-92"

про знесення самочинного об`єкта нерухомого майна, визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним договору оренди, повернення земельної ділянки, скасування державної реєстрації права та скасування державної реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду міста Києва від 11.09.2025 у справі №910/16225/24 позов задоволено повністю.

Зобов`язано Приватне підприємство "Валентина-92" (03113, м.Київ, вул.Табірна, 46/48-В, ідентифікаційний код 19126838) знести самочинно збудований об`єкт нерухомого майна - нежитлову будівлю загальною площею 551,2 кв.м, яка розташована на земельній ділянці площею 0,0465 га на вул.Табірній, 46/48-В у Шевченківському районі міста Києві (кадастровий номер :88:056:0020).

Скасовано державну реєстрацію за Приватним підприємством "Валентина-92" (03113, м.Київ, вул.Табірна, 46/48-В, ідентифікаційний код 19126838) права власності на нежитлову будівлю загальною площею 551,2 кв.м по вул.Табірній, 46/48-В у місті Києві, з припиненням такого права із закриттям розділу та реєстраційної справи в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000).

Визнано недійсним договір оренди земельної ділянки площею 0,0465 га на вул. Табірній, 46/48-В у Шевченківському районі міста Києві (кадастровий номер :88:056:0020), укладений між Київською міською радою (01044, м.Київ, вул.Хрещатик, 36, ідентифікаційний код 22883141) та Приватним підприємством "Валентина-92" (03113, м.Київ, вул.Табірна, 46/48-В, ідентифікаційний код 19126838), який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Майоровою А.В. та зареєстровано в реєстрі від 28.12.2021 №2845, з внесеними змінами до договору оренди земельної ділянки від 07.11.2024 за №1208.

Зобов`язано Приватне підприємство "Валентина-92" (03113, м.Київ, вул.Табірна, 46/48-В, ідентифікаційний код 19126838) повернути територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради (01044, м.Київ, вул.Хрещатик, 36, ідентифікаційний код 22883141) земельну ділянку площею 0,0465 га з кадастровим номером :88:056:0020 на вул.Табірній, 46/48-В у Шевченківському районі міста Києві, привівши її у придатний для використання стан, а Київську міську раду - прийняти вказану земельну ділянку.

Скасовано державну реєстрацію за Приватним підприємством "Валентина-92" (03113, м.Київ, вул.Табірна, 46/48-В, ідентифікаційний код 19126838) права оренди земельної ділянки площею 0,0465 га з кадастровим номером :88:056:0020 з припиненням такого права (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000).

Cкасовано державну реєстрацію права комунальної власності територіальної громади міста Києва в особі Київської міської ради (ідентифікаційний код 22883141) на земельну ділянку площею 0,0465 га з кадастровим номером :88:056:0020 з припиненням такого права (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000).

Скасовано у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,0465 га на вул.Табірній, 46/48-В у Шевченківському районі міста Києва з кадастровим номером :88:056:0020.

Визнано незаконним та скасовано рішення Київської міської ради від 12.12.2024 "Про продаж земельної ділянки на вул.Табірній 46/48-В у Шевченківському районі м.Києва Приватному підприємству "Валентина-92" для будівництва та обслуговування будівель торгівлі".

Стягнуто з Приватного підприємства "Валентина-92" (03113, м.Київ, вул.Табірна, 46/48-В, ідентифікаційний код 19126838) на користь Київської міської прокуратури (03150, м.Київ, вулиця Предславинська, будинок, 45/9, ідентифікаційний код 02910019) судовий збір у розмірі 13626 (тринадцять тисяч шістсот двадцять шість) грн 00 коп.

Стягнуто з Київської міської ради (01044, м.Київ, вул.Хрещатик, 36, ідентифікаційний код 22883141) на користь Київської міської прокуратури (03150, м.Київ, вулиця Предславинська, будинок, 45/9, ідентифікаційний код 02910019) судовий збір у розмірі 13626 (тринадцять тисяч шістсот двадцять шість) грн 00 коп

Не погоджуючись з прийнятим рішенням, відповідач-1 23.10.2025 (документ сформований в системі «Електронний суд» 23.10.2025) звернувся до суду з апеляційною скаргою, в якій просить оскаржуване рішення скасувати та прийняти нове про відмову в позові.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями Північного апеляційного господарського суду від 23.10.2025 апеляційну скаргу відповідача передано на розгляд судді Скрипці І.М., сформовано колегію суддів у складі: головуючий суддя Скрипка І.М., судді Мальченко А.О., Тищенко А.І.

Відповідно до частини 2 статті 281 Господарського процесуального кодексу України процедурні питання, пов`язані з рухом справи, клопотання та заяви учасників справи, питання відкладення розгляду справи, оголошення перерви, зупинення провадження у справі, а також і інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом апеляційної інстанції шляхом постановлення ухвал в порядку, визначеному цим Кодексом для постановлення ухвал суду першої інстанції.

З огляду на наведене, колегія суддів Північного апеляційного господарського суду вважає за необхідне витребувати матеріали справи №910/16225/24 з Господарського суду міста Києва, а розгляд питання про відкриття чи відмову у відкритті провадження, повернення без розгляду апеляційної скарги або залишення апеляційної скарги без руху відкласти до надходження матеріалів справи до апеляційного суду.

Враховуючи вищевикладене та керуючись статтями 232, 234, 281 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд ,-

ВИРІШИВ:

1. Витребувати у Господарського суду міста Києва матеріали справи №910/16225/24.

2.Відкласти розгляд питання про відкриття чи відмову у відкритті апеляційного провадження, повернення без розгляду апеляційної скарги або залишення апеляційної скарги без руху за апеляційною скаргою КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ на рішення Господарського суду міста Києва від 11.09.2025 до надходження до Північного апеляційного господарського суду матеріалів справи №910/16225/24.

Головуючий суддя І.М. Скрипка

Судді А.О. Мальченко

А.І. Тищенко