ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

про відкриття апеляційного провадження

03 листопада 2025 року м. ОдесаСправа № 916/5177/24
Південно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді Л.В. Поліщук,

суддів: К.В. Богатиря, С.В. Таран,

розглянувши апеляційну скаргу Приватного підприємства «Ліра»

на рішення Господарського суду Одеської області від 25.08.2025 (суддя Ю.М. Щавинська, м.Одеса, повне рішення складено 04.09.2025)

у справі №916/5177/24

за позовом Фізичної особи-підприємця Марченко Вікторії Вікторівни

до відповідача: Приватного підприємства «Ліра»

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача:

1)Департаменту комунальної власності Одеської міської ради;

2)Одеської міської ради,

про стягнення 1232662,32 грн, розірвання договору та виселення,

ВСТАНОВИВ:

Марченко Вікторія Вікторівна звернулася до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Приватного підприємства «Ліра», в якій, з урахуванням уточненої позовної заяви та заяв про збільшення розміру позовних вимог, просила:

-стягнути з відповідача заборгованість у розмірі 1232662,32 грн, яка складається з суми заборгованості за оренду нежитлового приміщення у розмірі 1069445,13 грн, пені у розмірі 105855,20 грн, 3% річних у розмірі 12408,94 грн та інфляційних втрат у розмірі 44953,05 грн;

-розірвати договір оренди №7/004 нежилого приміщення (нова редакція) від 07.03.2019, викладений у новій редакції 26.01.2024, укладений між орендарем - Приватним підприємством «Ліра» та попереднім орендодавцем - Департаментом комунальної власності Одеської міської ради, правонаступником якого є новий орендодавець - Фізична особа-підприємець Марченко Вікторія Вікторівна з 01.05.2024;

-виселити Приватне підприємство «Ліра» з нежилих приміщень першого поверху, загальною площею 353,6 кв.м, які розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Палія Семена, будинок 70, приміщення 501а, на користь Фізичної особи-підприємця Марченко Вікторії Вікторівни.

16.12.2024 Господарським судом Одеської області відкрито провадження у справі №916/5177/24, яку вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження. Цією ж ухвалою суду до участі у справі залучено Департамент комунальної власності Одеської міської ради та Одеську міську раду в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача.

Рішенням Господарського суду Одеської області від 25.08.2025 позов задоволено частково. Стягнуто з Приватного підприємства «Ліра» на користь Фізичної особи-підприємця Марченко Вікторії Вікторівни заборгованість у розмірі 1074709,27 грн, яка складається з суми заборгованості за оренду нежитлового приміщення за адресою: вул.Семена Палія, буд. 70, м. Одеса, у розмірі 956477,38 грн, пені у розмірі 79311,08 грн, 3% річних у розмірі 8661,18 грн та інфляційних втрат у розмірі 30259,63 грн, судовий збір у сумі 23232,64 грн, витрати на правничу допомогу у сумі 35000,00 грн. Розірвано договір оренди №7/004 нежилого приміщення (нова редакція) від 07.03.2019, викладений в новій редакції 26.01.2024, укладений між орендарем - Приватним підприємством «Ліра» та попереднім орендодавцем Департаментом комунальної власності Одеської міської ради, правонаступником якого є новий орендодавець Фізична особа-підприємець Марченко Вікторія Вікторівна. Виселено Приватне підприємство «Ліра» з нежилих приміщень першого поверху, загальною площею 353,6 кв.м, які розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Палія Семена, будинок 70, приміщення 501а, на користь Фізичної особи-підприємця Марченко Вікторії Вікторівни. У задоволенні решти позову відмовлено.

Не погодившись з ухваленим рішенням суду, Приватне підприємство «Ліра» звернулося до Південно-західного апеляційного господарського суду із апеляційною скаргою, подавши її 23.09.2025 через систему «Електронний суд».

Апеляційна скарга зареєстрована судом 23.09.2025 за вх.№3823/25.

Одночасно скаржником заявлено клопотання (вх.№3825/25 від 23.09.2025) про витребування доказів та клопотання (вх.№3826/25 від 23.09.2025) про зупинення провадження у справі.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 23.09.2025 для розгляду справи сформовано колегію суддів у складі: головуючого судді Л.В.Поліщук, суддів: К.В. Богатиря, С.В. Таран.

Водночас 09.09.2025 Господарським судом Одеської області супровідним листом №916/5177/24/5571/2025 скеровано матеріали справи №916/5177/24 до Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду.

З урахуванням наведеного, ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 29.09.2025 відкладено вирішення питання щодо можливості відкриття, повернення, залишення без руху або відмови у відкритті апеляційного провадження за апеляційною скаргою Приватного підприємства «Ліра» на рішення Господарського суду Одеської області від 25.08.2025 у справі №916/5177/24 до надходження матеріалів справи на адресу Південно-західного апеляційного господарського суду. Доручено Господарському суду Одеської області надіслати матеріали справи №916/5177/24 на адресу Південно-західного апеляційного господарського суду після їх повернення з Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду.

28.10.2025 до суду апеляційної інстанції надійшли матеріали справи.

Колегія суддів, ознайомившись з матеріалами справи та апеляційної скарги, встановила, що апеляційна скарга відповідає вимогам статті 258 Господарського процесуального кодексу України. Підстав для її повернення, залишення без руху або відмови у відкритті апеляційного провадження колегією суддів не встановлено.

Відповідно до вимог статті 262 Господарського процесуального кодексу України судова колегія визначилась про можливість відкриття апеляційного провадження у даній справі.

Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали до суду не надійшло.

За приписами статті 263 Господарського процесуального кодексу України учасники справи мають право подати до суду апеляційної інстанції відзив на апеляційну скаргу в письмовій формі протягом строку, встановленого судом апеляційної інстанції в ухвалі про відкриття апеляційного провадження.

Стосовно заявлених скаржником клопотань про витребування доказів (вх.№3825/25 від 23.09.2025) та про зупинення провадження у справі (вх.№3826/25 від 23.09.2025) колегія суддів зазначає, що відповідно до частин першої та другої статті 267 Господарського процесуального кодексу України суддя-доповідач у порядку підготовки справи до апеляційного розгляду: 1) з`ясовує питання про склад учасників судового процесу. У разі встановлення, що рішення господарського суду першої інстанції може вплинути на права та обов`язки особи, яка не брала участі у справі, залучає таку особу до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору; 2) визначає характер спірних правовідносин та закон, який їх регулює; 3) з`ясовує обставини, на які посилаються учасники справи як на підставу своїх вимог і заперечень; 4) з`ясовує, які обставини визнаються чи заперечуються учасниками справи; 5) вирішує питання щодо поважності причин неподання доказів до суду першої інстанції; 6) за клопотанням сторін та інших учасників справи вирішує питання про виклик свідків, призначення експертизи, витребування доказів, судових доручень щодо збирання доказів, залучення до участі у справі спеціаліста, перекладача; 7) за клопотанням учасників справи вирішує питання щодо вжиття заходів забезпечення позову; 8) вчиняє інші дії, пов`язані із забезпеченням апеляційного розгляду справи. Підготовчі дії, визначені пунктами 5, 6 частини першої цієї статті, вчиняються з дотриманням прав всіх учасників справи подати свої міркування або заперечення щодо їх вчинення, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

З урахуванням викладеного, колегія суддів вважає за необхідне запропонувати іншим учасникам справи подати свої міркування або заперечення щодо заявлених апелянтом клопотань про витребування доказу.

Керуючись ст.ст. 234, 262, 263, 267 Господарського процесуального кодексу України, Південно-західний апеляційний господарський суд

УХВАЛИВ:

1.Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Приватного підприємства «Ліра» на рішення Господарського суду Одеської області від 25.08.2025 у справі №916/5177/24.

2.Встановити позивачу та третім особам строк до 18.11.2025 для подання відзиву на апеляційну скаргу. Відзив на апеляційну скаргу повинен відповідати вимогам, передбаченим статтею 263 Господарського процесуального кодексу України.

3.Роз`яснити учасникам справи про їх право в строк до 18.11.2025 подати до суду будь-які заяви чи клопотання з процесуальних питань, оформлені відповідно до статті 170 Господарського процесуального кодексу України, разом з доказами направлення копій таких заяв чи клопотань іншим учасникам справи. Попередити учасників справи про наслідки подання письмових заяв чи клопотань без додержання вимог частини першої та другої вказаної вище норми або не у строк, встановлений судом, у вигляді їх повернення заявникові без розгляду.

4.Запропонувати позивачу та третім особам у строк до 18.11.2025 подати свої міркування або заперечення щодо заявлених апелянтом клопотань про витребування доказів (вх.№3825/25 від 23.09.2025) та про зупинення провадження у справі (вх.№3826/25 від 23.09.2025).

5.Південно-західним апеляційним господарським судом рекомендовано учасникам справи свої процесуальні права та обов`язки, передбачені Господарським процесуальним кодексом України, реалізовувати з використанням засобів електронного зв`язку (підсистеми «Електронний суд», офіційної електронної пошти суду).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Л.В. Поліщук

Суддя К.В. Богатир

Суддя С.В. Таран