УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

29.10.2025Справа № 910/13119/25

Господарський суд міста Києва в складі судді Андреїшиної І.О., розглянувши матеріали позовної заяви Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації (01030, м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 24, ідентифікаційний код 374055111)

до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕМБЛЕР» (03190, м. Київ, проспект Берестейський, буд. 84, ідентифікаційний код 24920878)

про скасування рішення державного реєстратора,

ВСТАНОВИВ:

Шевченківська районна в місті Києві державної адміністрації звернулася до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕМБЛЕР», в якому просить:

- скасувати рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Щелкова Дениса Михайловича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 57296753 від 25 березня 2021 року, на підставі якого здійснено державну реєстрацію набуття Товариством з обмеженою власністю «Емблер», код ЄДРПОУ: 2492078, речових прав (права власності) на 29/100 часток будівлі, розташованої за адресою: місто Київ, проспект Берестейський, будинок 84, реєстраційний номер об`єкта перухомого майна: 000.

Розглянувши матеріали позовної заяви та надані документи, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.

Також позивач у позовній заяві заявляє клопотання про залучення до участі у справі третіми особами, які не заявляють самостійних вимог, щодо предмета спору на стороні позивача: Київську міську раду (01044, м. Київ, вул. Хрещатик, 36; ідентифікаційний код 22883141) та Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району міста Києва» (04050, м. Київ, вул. Білоруська, 1, ідентифікаційний код 34966254); та клопотання про залучення до участі у справі третіми особами, які не заявляють самостійних вимог, щодо предмета спору на стороні відповідача: Державного реєстратора приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Щелкова Дениса Михайловича (м Київ, вул. Кирилівська, 31Б, оф. 13) та Товариство з обмеженою відповідальністю «Р.С.В.П. Едженсі» (03186, м. Київ, пр. Повітряних Сил, 38, оф. 12, ідентифікаційний код 37331752).

Дане клопотання мотивоване наступним.

Рішення господарського суду у даній справі може вплинути на права та обов`язки Київської міської ради, як власника комунального майна, який своїм рішенням від 02.12.2010 передав спірну будівлю до сфери управління позивача Шевченківської РДА.

Також судове рішення за даним позовом вплине на права та обов`язки Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району міста Києва», за яким згідно з розпорядженням позивача Шевченківської РДА від 04.09.2019 спірна будівля закріплена на праві господарського відання.

Крім того, рішення господарського суду у справі за даним позовом може вплинути па права і обов`язки державного реєстратора, рішення якого оскаржується в судовому порядку, а також на права і обов`язки особи, за якою спірне майно (29/100 частки у будівлі комунальної власності) зареєстроване станом на теперішній час. Такими особами є: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Щелков Денис Михайлович та Товариство з обмеженою відповідальністю «Р.С.В.П. Едженсі».

Відповідно до частини 1 статті 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору (частина 2 статті 50 ГПК України).

Таким чином, з метою забезпечення дотримання прав та законних інтересів всіх учасників судового процесу, суд дійшов висновку про залучення до участі у справі третіми особами, які не заявляють самостійних вимог, щодо предмета спору на стороні позивача: Київську міську раду (01044, м. Київ, вул. Хрещатик, 36; ідентифікаційний код 22883141) та Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району міста Києва» (04050, м. Київ, вул. Білоруська, 1, ідентифікаційний код 34966254); також про залучення до участі у справі третіми особами, які не заявляють самостійних вимог, щодо предмета спору на стороні відповідача: Державного реєстратора приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Щелкова Дениса Михайловича (м Київ, вул. Кирилівська, 31Б, оф. 13) та Товариство з обмеженою відповідальністю «Р.С.В.П. Едженсі» (03186, м. Київ, пр. Повітряних Сил, 38, оф. 12, ідентифікаційний код 37331752).

У відповідності до ч. 3 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

За приписами ч. 1 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України, господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження (загального або спрощеного).

У частині 3 вказаної статті вказано, що загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Відповідно до ч. ч. 1-3 ст. 247 Господарського процесуального кодексу України у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи. У порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута будь-яка інша справа, віднесена до юрисдикції господарського суду, за винятком справ, зазначених у частині четвертій цієї статті. При вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Виходячи з викладеного, приймаючи до уваги предмет позову, характер спірних правовідносин та предмет доказування, справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст. 2, 12, 50, 120, 162, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 910/13119/25.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 26.11.25 о 12:20 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 9.

4. Залучити до участі у справі третіми особами, які не заявляють самостійних вимог, щодо предмета спору на стороні позивача: Київську міську раду (01044, м. Київ, вул. Хрещатик, 36; ідентифікаційний код 22883141) та Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району міста Києва» (04050, м. Київ, вул. Білоруська, 1, ідентифікаційний код 34966254).

5. Залучити до участі у справі третіми особами, які не заявляють самостійних вимог, щодо предмета спору на стороні відповідача: Державного реєстратора приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Щелкова Дениса Михайловича (м Київ, вул. Кирилівська, 31Б, оф. 13) та Товариство з обмеженою відповідальністю «Р.С.В.П. Едженсі» (03186, м. Київ, пр. Повітряних Сил, 38, оф. 12, ідентифікаційний код 37331752).

6. Викликати для участі у судовому засіданні представників учасників справи, повноваження яких оформити відповідно до вимог, викладених у статті 60 Господарського процесуального кодексу України, та надати суду документи, що підтверджують повноваження представників.

7. Попередити учасників справи про наслідки неявки в судове засідання відповідно до вимог ст. 202 Господарського процесуального кодексу України.

8. Зобов`язати позивача надати суду оригінали всіх документів по суті спору, доданих до позовної заяви (для огляду).

9. Встановити відповідачу строк протягом 15-ти днів з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позов із урахуванням вимог ст.165 ГПК України.

10. Позивачу у строк протягом п`яти днів з дня отримання відзиву на позов надати суду відповідь на відзив із врахуванням вимог ст. 166 Господарського процесуального кодексу України, з урахуванням положень ч. 3-6 ст. 165 ГПК. Надати суду докази направлення відповіді на відзив з доданими до нього документами на адресу відповідача.

11. Запропонувати відповідачу у строк протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив (якщо така буде подана) надати суду заперечення на відповідь на відзив.

12. Встановити строк для подання пояснень третіми особами щодо позову протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали

13. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву на позов у встановлений судом строк без поважних причин, справа згідно з ч. 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України буде розглянута за наявними в ній матеріалами.

14. Повідомити сторін, що згідно ч. 6 ст.6 Господарського процесуального кодексу України адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в добровільному порядку.

Особі, яка зареєструвала електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, суд вручає будь-які документи у справах, в яких така особа бере участь, виключно в електронній формі шляхом їх направлення до електронного кабінету такої особи, що не позбавляє її права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою (ч.7 ст.6 Господарського процесуального кодексу України).

15. Звернути увагу учасників справи на положення ст. 74, 80, 81 Господарського процесуального кодексу України щодо порядку подання доказів, наслідків неподання їх та доказів їх направлення іншим учасникам справи, а також щодо порядку витребування доказів.

16. Попередити учасників судового процесу, що при ухиленні від виконання вимог суду до них можуть бути застосовані заходи процесуального примусу у вигляді штрафу, передбаченого ст. 135 Господарського процесуального кодексу України.

17. Повідомити, що сторони відповідно до ст. 192 Господарського процесуального кодексу України, можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

18. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua.

19. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Дата підписання ухвали 29.10.2025

Суддя І.О. Андреїшина