УХВАЛА

про призначення заяви до розгляду

24.10.2025Справа № 910/3014/23

Суддя Господарського суду міста Києва Нечай О.В. розглянувши

заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ІТ Компані"

про ухвалення додаткового рішення

у справі № 910/3014/23

за первісним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Снетч"

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма "Укрзовнішінформ"

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Централ Буд"

3) Товариства з обмеженою відповідальністю "ІТ Компані"

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів: 1) Державного реєстратора Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві Кибальчука Олександра Миколайовича

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Бізнес Медіа ЛТД"

про визнання протиправними рішень, скасування записів та застосування наслідків недійсності правочинів

та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ІТ Компані"

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Снетч"

2) Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма "Укрзовнішінформ"

3) Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Капітал Джірінг"

4) Товариства з обмеженою відповідальністю "Несімко"

про зобов`язання вчинити дії, визнання недійсним правочину та застосування наслідків його недійсності

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Снетч" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма "Укрзовнішінформ", Товариства з обмеженою відповідальністю "Централ Буд", Товариства з обмеженою відповідальністю "ІТ Компані", у якому просило суд (з урахуванням заяви про зміну предмету позову від 24.05.2023):

- визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Снетч" право власності на будівлю літ.Б загальною площею 1007,9 кв.м., що розташована за адресою: м. Київ, вул. Якіра, буд.13;

- визнати відсутнім у Товариства з обмеженою відповідальністю "ІТ Компані" право власності на об`єкти нерухомого майна:

- громадський будинок, приміщення №1-29 (група приміщень №1), загальною площею 520,6 кв. м., за адресою: м. Київ, вул. Білоруська, буд. 38-А (РНОНМ 00);

- громадський будинок, приміщення №1-5 (група приміщень №2), загальною площею 110,7 кв.м., за адресою: м. Київ, вул. Деревлянська, буд.13-Б (РНОНМ 00);

- громадський будинок, приміщення №1-17 (група приміщень №3), загальною площею 376,6 кв.м., за адресою: м. Київ, вул. Білоруська, буд.38-Б (РНОНМ 00);

- будівлю літ. Б загальною площею 1007,9 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Якіра, буд.13 (РНОНМ 91);

- визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію індексний номер: 27422218 від 23.12.2015 15:52:36 щодо відкриття розділу та реєстрації об`єкта нерухомого майна з реєстраційним номером 00 (громадський будинок, приміщення №1-29 (група приміщень №1), площею 520,6 кв. м., розташований за адресою: м. Київ, вул. Білоруська, буд. 38-А), прийняте державним реєстратором Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві Кибальчуком Олександром Миколайовичем та закрити розділ 00;

- визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію індексний номер: 27424496 від 23.12.2015 16:13:37 щодо відкриття розділу та реєстрації об`єкта нерухомого майна з реєстраційним номером 00 (громадський будинок, приміщення №1-5 (група приміщень №2), площею 110,7 кв. м., розташований за адресою: м. Київ, вул. Деревлянська, буд.13-Б), прийняте державним реєстратором Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві Кибальчуком Олександром Миколайовичем та закрити розділ 00;

- визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію індексний номер: 27425646 від 23.12.2015 16:25:09 щодо відкриття розділу та реєстрації об`єкта нерухомого майна з реєстраційним номером 00 (громадський будинок, приміщення №1-17 (група приміщень №3), площею 376,6 кв. м., розташований за адресою: м. Київ, вул. Деревлянська, буд.13-Б), прийняте державним реєстратором Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві Кибальчуком Олександром Миколайовичем та закрити розділ 00;

- визнати недійсним свідоцтво про право власності на майно серія та номер: 50638067 від 23.12.2015., громадський будинок, приміщення №1-29 (група приміщень №1) за адресою: м. Київ, вулиця Білоруська, 38-А, видавник: Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у місті Києві;

- визнати недійсним свідоцтво про право власності на майно серія та номер: 50645267 від 23.12.2015., громадський будинок, приміщення №1-17 (група приміщень №3) за адресою: м. Київ, вул. Білоруська, буд.38-Б, видавник: Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у місті Києві;

- визнати недійсним свідоцтво про право власності на майно серія та номер: 50642740 від 23.12.2015, громадський будинок, приміщення №1-5 (група приміщень №2) за адресою: м.Київ, вул. Якіра (Деревлянська), буд.13-Б, видавник: Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у місті Києві.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.03.2023 (суддя Сташків Р.Б.) було відкрито провадження у справі № 910/3014/23, розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження.

23.03.2023 від Товариства з обмеженою відповідальністю "ІТ Компані" надійшла зустрічна позовна заява до Товариства з обмеженою відповідальністю "Снетч", Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма "Укрзовнішінформ", Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Капітал Джірінг", Товариства з обмеженою відповідальністю "Несімко" з вимогами (з урахуванням заяви про зміну предмету зустрічного позову від 07.09.2023) про:

- закриття розділу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо об`єкта нерухомого майна - будівлі, літ. Б, загальною площею 1007,9 кв.м., за адресою: м. Київ, вул. Деревлянська, будинок 13, реєстраційний номер об`єкта: 91;

- визнання недійсним Договору купівлі-продажу нерухомого майна, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Задорожним Олександром Сергійовичем за реєстровим № 86, укладеного 31.01.2023 між Товариством з обмеженою відповідальністю Фірма Укрзовнішінформ () та Товариством з обмеженою відповідальністю Снетч ();

- скасування запису про державну реєстрацію права Товариства з обмеженою відповідальністю "Снетч" номер відомостей про речове право: 49106878, тип речового права: право власності; дата, час державної реєстрації: 31.01.2023 15:32:37, державний реєстратор: приватний нотаріус Задорожний Олександр Сергійович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 66250017 від 31.01.2023 16:09:53, приватний нотаріус Задорожний Олександр Сергійович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; документи, подані для державної реєстрації: договір купівлі-продажу, серія та номер: 86, виданий 31.01.2023, видавник: Задорожний О.С., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу;

- застосування наслідків недійсності Договору купівлі-продажу нерухомого майна, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Задорожним Олександром Сергійовичем за реєстровим № 86, укладеного 31.01.2023 між Товариством з обмеженою відповідальністю Фірма Укрзовнішінформ () та Товариством з обмеженою відповідальністю Снетч () шляхом:

- припинення іпотеки, номер запису про іпотеку 49107651 від 31.01.2023, предмет іпотеки - будівля, літ. Б, загальною площею 1007,9 кв.м., за адресою: м. Київ, вул. Деревлянська, будинок 13, зареєстрована приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Задорожним Олександром Сергійовичем на підставі іпотечного договору серія та номер 87, виданий 31.01.2023 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Задорожним Олександром Сергійовичем, укладеним між Товариством з обмеженою відповідальністю Снетч () та Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Капітал Джірінг" ();

- скасування реєстрації іпотеки, номер запису про іпотеку 49107651 від 31.01.2023, предмет іпотеки - будівля, літ. Б, загальною площею 1007,9 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Деревлянська, будинок 13, зареєстрована приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Задорожним Олександром Сергійовичем на підставі іпотечного договору серія та номер 87, виданий 31.01.2023 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Задорожним Олександром Сергійовичем, укладеним між Товариством з обмеженою відповідальністю "Снетч" () та Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Капітал Джірінг" ();

- припинення права користування (найму (оренди)), номер запису 49169435 від 07.02.2023, зареєстрована приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Задорожним Олександром Сергійовичем, предмет оренди - будівля, літ. Б, загальною площею 1007,9 кв.м., за адресою: м. Київ, вул. Деревлянська, будинок 13, на підставі Договору оренди нерухомого майна № 07/02-2023, серія та номер 108, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Задорожним О.С., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю Снетч () та Товариством з обмеженою відповідальністю Несімко ();

- скасування реєстрації права користування (найму (оренди)), номер запису 49169435 від 07.02.2023, зареєстрована приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Задорожним Олександром Сергійовичем, на підставі, предмет іпотеки - будівля, літ. Б, загальною площею 1007,9 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Деревлянська, будинок 13, на підставі Договору оренди нерухомого майна №07/02-2023, серія та номер 108, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Задорожним О.С., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Снетч" () та Товариством з обмеженою відповідальністю "Несімко" ().

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.04.2023 зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ІТ Компані" було прийнято до спільного розгляду з первісним позовом у справі № 910/3014/23, вимоги за зустрічним позовом об`єднано в одне провадження з первісним позовом.

16.01.2024 до загального відділу діловодства Господарського суду міста Києва від Товариства з обмеженою відповідальністю Снетч надійшла заява про відвід судді Сташківа Р.Б. від розгляду справи № 910/3014/23.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 17.01.2024 заявлений Товариством з обмеженою відповідальністю Снетч відвід судді Сташківа Р.Б. від розгляду справи № 910/9425/23 було визнано необґрунтованим, заяву про відвід передано для визначення судді в порядку, встановленому ч. 1 ст. 32 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 17.01.2024 заяву про відвід передано на розгляд судді Нечаю О.В.

Ухвалою Господарського суду міста Києва (суддя Нечай О.В.) від 19.01.2024 у задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Снетч" про відвід судді Сташківа Р.Б. від розгляду справи № 910/3014/23 було відмовлено.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 23.01.2024 задоволено самовідвід судді Сташківа Р.Б. від розгляду справи № 910/3014/23, матеріали справи № 910/3014/23 передано уповноваженій особі для вирішення питання про повторний автоматичний розподіл справи.

Відповідно до витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 23.01.2024 справу № 910/3014/23 передано на розгляд судді Шкурдовій Л.М.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.01.2024 справу № 910/3014/23 було прийнято суддею Шкурдовою Л.М. до свого провадження, призначено у справі підготовче засідання.

Ухвалою Господарського суду міста Києва (суддя Шкурдова Л.М.) від 26.03.2024 було закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

11.07.2024 до загального відділу діловодства Господарського суду міста Києва від Товариства з обмеженою відповідальністю "ІТ КОМПАНІ" надійшла заява про відвід судді Шкурдової Л.М. від розгляду справи № 910/3014/23.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.07.2024 у задоволенні заяви про відвід судді Шкурдової Л.М. від розгляду справи № 910/3014/23 було відмовлено.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.07.2024 задоволено самовідвід судді Шкурдової Л.М. від розгляду справи № 910/3014/23, матеріали справи № 910/3014/23 передано уповноваженій особі для вирішення питання про повторний автоматичний розподіл справи.

Відповідно до витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 16.07.2024 справу № 910/3014/23 передано на розгляд судді Нечаю О.В.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.07.2024 було прийнято справу № 910/3014/23 до свого провадження.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 13.09.2024 у справі № 910/3014/24 було відмовлено у задоволенні первісного позову, зустрічний позов задоволено частково, закрито розділ в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо об`єкта нерухомого майна - будівлі, літ. Б, загальною площею 1007,9 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Деревлянська, будинок 13, реєстраційний номер об`єкта: 91; визнано недійсним Договір купівлі-продажу нерухомого майна, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Задорожним Олександром Сергійовичем за реєстровим № 86, укладений 31.01.2023 між Товариством з обмеженою відповідальністю Фірма Укрзовнішінформ () та Товариством з обмеженою відповідальністю Снетч (), скасовано запис про державну реєстрацію права Товариства з обмеженою відповідальністю "Снетч" номер відомостей про речове право: 49106878, тип речового права: право власності; дата, час державної реєстрації: 31.01.2023 15:32:37, державний реєстратор: приватний нотаріус Задорожний Олександр Сергійович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 66250017 від 31.01.2023 16:09:53, приватний нотаріус Задорожний Олександр Сергійович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; документи, подані для державної реєстрації: договір купівлі-продажу, серія та номер: 86, виданий 31.01.2023, видавник: Задорожний О.С., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу. В іншій частині у задоволенні зустрічного позову було відмовлено. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Снетч" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "ІТ Компані" витрати по сплаті судового збору у розмірі 4 026,00 грн. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма "Укрзовнішінформ" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "ІТ Компані" витрати по сплаті судового збору у розмірі 4 026,00 грн. Витрати по сплаті судового збору за подання зустрічного позову в розмірі 10 736,00 грн покладено на Товариство з обмеженою відповідальністю "ІТ Компані". Скасовано заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду міста Києва від 06.03.2023 у справі № 910/3014/23.

18.09.2024 представником ТОВ "ІТ Компані" сформовано в системі Електронний суд заяву про ухвалення додаткового рішення, яка 18.09.2024 зареєстрована в автоматизованій системі Діловодство спеціалізованого суду, відповідно до якої ТОВ "ІТ Компані" просить стягнути з ТОВ "Снетч" на свою користь витрати на професійну правничу допомогу адвоката в розмірі 400 000,00 грн.

25.09.2024 до Господарського суду міста Києва від Північного апеляційного господарського суду надійшли ухвали про витребування матеріалів справи № 910/3014/23, у зв`язку з надходженням апеляційних скарг Товариства з обмеженою відповідальністю "Снетч" та Товариства з обмеженою відповідальністю "ІТ Компані".

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 30.09.2024 було відкладено вирішення питання розгляду заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "ІТ Компані" про ухвалення додаткового рішення до повернення матеріалів справи № 910/3014/23 з Північного апеляційного господарського суду.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 01.04.2025 було частково задоволено апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Снетч", рішення Господарського суду м. Києва від 13.09.2024 у справі № 910/3014/24 скасовано в частині вимог за первісним та за зустрічним позовом і прийнято у цих частинах нове рішення, яким первісний позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Снетч" задоволено частково. Визнано за Товариством з обмеженою відповідальністю "Снетч" право власності на будівлю, літ. Б, загальною площею 1 007,9 кв.м., розташовану за адресою: м. Київ, вул. Якіра, буд. 13 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 91). Визнано протиправним та скасовано рішення про державну реєстрацію індексний номер: 27422218 від 23.12.2015 15:52:36 щодо відкриття розділу та реєстрації об`єкта нерухомого майна з реєстраційним номером 00 (громадський будинок, приміщення № 1-29 (трупа приміщень № 1), площею 520,6 кв.м., розташований за адресою: м. Київ, вул. Білоруська, буд. 38-А), прийняте державним реєстратором Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві Кибальчуком Олександром Миколайовичем та закрито розділ 00; рішення про державну реєстрацію індексний номер: 27424496 від 23.12.2015 16:13:37 щодо відкриття розділу та реєстрації об`єкта нерухомого майна з реєстраційним номером 00 (громадський будинок, приміщення № 1-5 (група приміщень № 2), площею 110,7 кв.м., розташований за адресою: м. Київ, вул. Деревлянська, буд. 13-Б), прийняте державним реєстратором Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві Кибальчуком Олександром Миколайовичем та закрито розділ 00; рішення про державну реєстрацію індексний номер: 27425646 від 23.12.2015 16:25:09 щодо відкриття розділу та реєстрації об`єкта нерухомого майна з реєстраційним номером 00 (громадський будинок, приміщення № 1-17 (група приміщень № 3), площею 376,6 кв.м., розташований за адресою: м. Київ, вул. Білоруська, буд. 38-Б), прийняте державним реєстратором Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві Кибальчуком Олександром Миколайовичем та закрито розділ 00. В решті вимог за первісним позовом відмовлено. У задоволенні зустрічного позову Товариства з обмеженою відповідальністю "ІТ Компані" відмовлено у повному обсязі. В решті вимог апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Снетч" на рішення Господарського суду м. Києва від 13.09.2024 року у справі № 910/3014/24 відмовлено. У задоволенні апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "ІТ Компані" на рішення Господарського суду м. Києва від 13.09.2024 року у справі № 910/3014/24 відмовлено. Рішення Господарського суду м. Києва від 13.09.2024 року у справі № 910/3014/24 в частині скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Господарського суду міста Києва від 06.03.2023 у справі № 910/3014/23 залишено без змін. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "ІТ Компані" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Снетч" 189 662,40 грн судового збору за подачу апеляційної скарги та 158 052,00 грн судового збору за подачу первісного позову. В решті судовий збір за подачу позову та апеляційної скарги залишено за Товариством з обмеженою відповідальністю "ІТ Компані". Судовий збір за зустрічним позовом та апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "ІТ Компані" залишено за Товариством з обмеженою відповідальністю "ІТ Компані".

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 10.06.2025 було частково задоволено касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "ІТ Компані", постанову Північного апеляційного господарського суду від 01.04.2025 у справі № 910/3014/23 скасовано. Рішення Господарського суду міста Києва від 13.09.2024 у справі № 910/3014/23 залишено в силі. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Снетч" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "ІТ Компані" 265 766,40 грн витрат зі сплати судового збору, понесених у зв`язку з переглядом справи в суді касаційної інстанції.

Додатковою постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 15.07.2025 було частково задоволено заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ІТ Компані" про ухвалення додаткового рішення в справі № 910/3014/23. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Снетч" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "ІТ Компані" 30 000,00 грн витрат на професійну правничу допомогу, понесених у зв`язку з розглядом справи в суді апеляційної інстанції. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Снетч" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "ІТ Компані" 50 000,00 грн витрат на професійну правничу допомогу, понесених у зв`язку з переглядом справи в суді касаційної інстанції. У задоволенні решти вимог зазначеної заяви відмовлено.

20.10.2025 матеріали цієї справи повернулися до Господарського суду міста Києва.

Згідно з п. 3 ч. 1, ч. 3 ст. 244 Господарського процесуального кодексу України суд, що ухвалив рішення, може за заявою учасників справи чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо судом не вирішено питання про судові витрати. Суд, що ухвалив рішення, ухвалює додаткове судове рішення в тому самому складі протягом десяти днів з дня надходження відповідної заяви. Додаткове судове рішення ухвалюється в тому самому порядку, що й судове рішення, а в разі якщо суд вирішує лише питання про судові витрати - без повідомлення учасників справи.

З огляду на викладене, оскільки справа розглядалась за правилами загального позовного провадження, суд вважає за необхідне призначити заяву ТОВ "ІТ Компані" про ухвалення додаткового рішення в цій справі до розгляду в судовому засіданні з повідомленням учасників справи.

Керуючись статтями 221, 234, 235, 244 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "ІТ Компані" про ухвалення додаткового рішення в справі № 910/3014/23 призначити на 05.11.25 на 13:45 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-Б, зал № 12.

2. Повідомити учасників справи, що неприбуття у судове засідання осіб, які були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, не перешкоджає розгляду заяви.

3. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Суддя О.В. Нечай