ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"27" жовтня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/1219/22

Господарський суд Одеської області у складі судді Погребної К.Ф., при секретарі судового засідання Фатєєвій Г.В. розглянувши справу №916/1219/22

за позовом Заступника керівника Одеської обласної прокуратури (65026, м. Одеса. вул. Пушкінська, 3, ) в інтересах держави в особі Одеської міської ради (65004, м. Одеса, пл. Думська, 1, )

до відповідачів 1) Товариства з обмеженою відповідальністю КОМПАНІЯ АЙЛЕНД (65026, м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 28, ); 2) Департаменту архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради (, 65011, м. Одеса, вул. Успенська, 83/85)

про визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора, скасування містобудівних умов та обмежень, зобов`язання привести земельну ділянку до попереднього стану

Представники сторін:

Від прокуратури: Черніговська О.С. посвідчення;

Від позивача: Асташенкова О.І. самопредставництво

Від відповідачів: 1. Воронков В.О. ордер

2. не з`явився;

Господарським судом Одеської області у складі судді Погребної К.Ф. розглядається справа №916/1219/22 за позовом Заступника керівника Одеської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Одеської міської ради до ТОВ КОМПАНІЯ АЙЛЕНД, Департаменту архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради про визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора, скасування містобудівних умов та обмежень, зобов`язання привести земельну ділянку до попереднього стану.

04.04.2024р. за вх. №13998/24 до суду від ОСОБА_1 надійшла заява про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, згідно якої заявник просить суд залучити її до участі у справі №916/1219/22 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

Крім того, 11.09.2024р. за вх. №33086/24 та 15.10.2025 за вх. №32412/25 до суду від ОСОБА_1 надійшли доповнення до заява про залучення до участі у справі третьої особи, згідно яких остання просить розгляд заява від 04.04.2025р. здійснювати з урахуванням поданих доповнень.

Так, обґрунтовуючи подане клопотання заявник вказує, що ОСОБА_1 є власницею квартири АДРЕСА_1 , а тому у разі відмови в задоволенні позову прокуратури в інтересах держави в особі Одеської міської ради буде здійснена забудова відповідачем ТОВ «КОМПАНІЯ АЙЛЕНД» нежитлової будівлі по АДРЕСА_2 , що вплине на її права та обов`язки як співвласника майна багатоквартирного будинку, а також може позбавитися права сумісної власності на частину прибудинкової території.

Також, заявник зазначає, що оскільки нежитлова будівля, яка належить ТОВ «КОМПАНІЯ АЙЛЕНД» розташована за тією самою адресою, що й квартира ОСОБА_1 , відповідно й нежитлові приміщення та прибудинкова територія знаходяться у загальній власності ОСОБА_1 а тому рішення у даній справі може вплинути на її права та обов`язки.

При цьому, на підтвердження обставин викладених в заяві від 04.04.2024р. заявником до суду подані доповнення до заяви яких долучено Інформацію з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, щодо реєстрації права власності на кв. АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 .

Представник сторін заперечили проти задоволення клопотання ОСОБА_1 про залучення її до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

Відповідно до частин першої, другої та четвертої статті 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Враховуючи вищенаведене, з метою повного та об`єктивного розгляду справи, з урахуванням можливого впливу судового рішення на права та обов`язки ОСОБА_1 , суд, відповідно до ст.50 ГПК України, залучає її до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

Керуючись ст.50, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

1. Заяву ОСОБА_1 від 04.04.2024р. за вх.№13998/24 про залучення її до участі у справі в якості третьої особи яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, з урахуванням доповнень від 11.09.2024р. за вх. №33086/24 та від 15.10.2025р. за вх. №32412/25 задовольнити.

2. Залучити до участі у справі, в якості третьої особи яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 , код НОМЕР_1 )

3. Запропонувати сторонам по справі надіслати на адресу третій особі заяви по суті справи, докази направлення надати до суду.

4. Запропонувати третій особі надати до суду письмові пояснення по суті спору з урахуванням положень ст. 168 ГПК України в строк 10 днів

5. Повідомити учасників справи по справі про можливість приймати участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, в порядку ст. 197 ГПК України.

6. Повідомити учасників справи про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

Ухвала набирає чинності в порядку, визначеному ст.235 ГПК України та окремо від рішення не оскаржується.

Повний текст ухвали складено 29.10.2025р.

Суддя К.Ф. Погребна