УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

29.10.2025 м. Івано-ФранківськСправа № 909/1259/25

Господарський суд Івано-Франківської області в складі судді Малєєвої О. В., розглянувши матеріали справи, у якій

позивач - КАЛУСЬКА МІСЬКА РАДА,

77300, Івано-Франківська обл., місто Калуш, ВУЛИЦЯ ІВАНА ФРАНКА, будинок 1,

відповідач - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ОРІАНА-ЕКО", 77300, Івано-Франківська обл., місто Калуш, ВУЛИЦЯ ЄВШАНА, будинок 9,

про укладення договору оренди землі,

установив таке.

Калуська міська рада звернулася з позовом до ТОВ "Оріана-Еко" про укладення договору оренди земельної ділянки площею 402,3276 га з кадастровим номером :04:001:0002 в редакції, запропонованій позивачем.

Заявлені позовні вимоги мотивовані тим, що на вказаній земельній ділянці знаходиться належна відповідачу частина об`єкта нерухомого майна Домбровського кар`єра (частка 857/1000). Між позивачем та відповідачем 21.06.2018 було укладено договір оренди цієї земельної ділянки строком до 21.06.2023. Після закінчення строку дії договору відповідач продовжує користуватися земельною ділянкою, проте договір оренди землі не уклав. Позивач повідомляв відповідача про необхідність оформлення нових правовстановлюючих документів, а 26.06.2025 прийняв рішення № 4328 про надання цієї ділянки в оренду відповідачу терміном на 5 років. Позивач направив відповідачу проект нового договору оренди землі, складений з урахуванням Типового договору та актуальної нормативної грошової оцінки. Однак відповідач повернув проект договору без підписання, обґрунтовуючи відмову тим, що на земельній ділянці не здійснюється господарська діяльність. Вважає, що відповідач як власник нерухомості набув право користування земельною ділянкою відповідно до ст. 120 ЗК України, ст. 377 ЦК України і зобов`язаний оформити це право, враховуючи наявність рішення органу місцевого самоврядування про передачу земельної ділянки в оренду. Ухилення відповідача від укладення договору оренди порушує вимоги ст. 206 ЗК України щодо платності землекористування та позбавляє позивача можливості отримувати дохід у вигляді орендної плати. Позовні вимоги обґрунтовує приписами ст. 12, 116, 120, 122, 124, 206 ЗК України, ст. 648, 649 ЦК України, ст. 288 ПК України .

Позовна заява подана з урахуванням вимог ст. 162, 164, 172 ГПК України. А тому відповідно до ст. 176 ГПК України належить прийняти її до розгляду та відкрити провадження у справі.

Враховуючи приписи ст. 12, 247 ГПК України, з огляду на предмет спору, характер спірних правовідносин, суд висновує про розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до ст. 181 ГПК України в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

Керуючись ст. 12, 120, 121, 176, 181, 182, 233, 234, 235, 254 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду.

2. Відкрити провадження у справі.

3. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

4. Призначити підготовче засідання у справі на 27.11.2025 о 10:00.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Івано-Франківської області за адресою: вул. Грушевського, 32, м. Івано-Франківськ, 76018, зал судових засідань № 3.

5. Встановити відповідачу строк для надання суду відзиву на позовну заяву і всіх наявних доказів, що підтверджують заперечення проти позову, до п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали; копію відзиву та доданих до нього документів у встановлений строк також належить надати учасникам справи.

Подання відзиву необхідно здійснити, враховуючи вимоги ст. 165, 178 ГПК України. Роз`яснити, що в разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

6. Встановити позивачу строк для подання відповіді на відзив, а відповідачу - заперечення на відповідь позивача - п`ять днів з дня їх отримання.

Для участі у судових засіданнях уповноваженим представникам необхідно мати документи, що посвідчують їх особу, та підтверджують їх повноваження відповідно до вимог ст. 60 ГПК України.

Суд повідомляє, що учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, оскільки суд має відповідну технічну можливість.

Учасники справи можуть отримувати інформацію по справі на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за вебадресою http://court.gov.ua/fair/sud5010/ та на вебсторінці Єдиного державного реєстру судових рішень за вебадресою http://reyestr.court.gov.ua/, а також ознайомитись з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Суддя О. В. Малєєва