номер провадження справи 21/102/16
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.10.2025 Справа № 908/3091/16 (908/2832/25)

м. Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Черкаського Володимира Івановича, при секретарі Подгайній В.О., розглянувши у судовому засіданні матеріали справи № 908/3091/16 (908/2832/25)

За позовом - Публічного акціонерного товариства Бердянськсільмаш (вул. Героїв Сталінграду, буд. 5, м. Бердянськ, Запорізька область, 71122, , не має зареєстрованого Електронного кабінету в підсистемі Електронний суд ЄСІКС, ліквідатор - Ракіна Алла Анатоліївна (поштова адреса: а/с 143, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область, 50002, має зареєстрований Електронний кабінет у підсистемі Електронний суд ЄСІКС)

до відповідача 1 - Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-Виробниче підприємство Бердянськсільмаш (вул. Переможців, буд. 5, м. Бердянськ, Запорізька область, 71100, , не має зареєстрованого Електронного кабінету в підсистемі Електронний суд ЄСІКС)

до відповідача 2 - Приватного нотаріуса Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області Чичекової Ганни Савеліївни (вул. Італійська/просп. Азовський, буд. 59/27, кв. 22, м. Бердянськ, Запорізька область, 71112, тимчасово не діє відповідно до відомостей Єдиного реєстру нотаріусів, не має зареєстрованого Електронного кабінету в підсистемі Електронний суд ЄСІКС)

до відповідача 3 - Виконавчого комітету Бердянської міської ради (вул. Площа Єдності, буд. 2, м. Бердянськ, Запорізька область, 71118, 5, не має зареєстрованого Електронного кабінету в підсистемі Електронний суд ЄСІКС)

про застосування наслідків недійсності правочинів

в межах провадження у справі № 908/3091/16 про банкрутство Публічного акціонерного товариства Бердянськсільмаш (вул. Героїв Сталінграду, буд. 5, м. Бердянськ, Запорізька область, 71122, , не має зареєстрованого Електронного кабінету у підсистемі Електронний суд ЄСІКС)

Ліквідатор - Ракіна Алла Анатоліївна (поштова адреса: а/с 143, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область, 50002, має зареєстрований Електронний кабінет у підсистемі Електронний суд ЄСІКС)

За участю представників сторін та учасників:

не з`явились

СУТЬ СПОРУ:

08.09.2025 до суду від позивача надійшла позовна заява № 02-14/39 від 31.08.2025 (вх. № 3099/08-07/24 від 08.09.2025) в якій заявник просить суд застосувати додаткові наслідки до наслідків, які ухвалені рішенням Господарського суду Запорізької області від 15.11.2024 по справі № 908/3091/16 (908/1041/21).

Відповідно до Протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 08.09.2025 розгляд позовної заяви № 02-14/39 від 31.08.2025 (вх. № 3099/08-07/24 від 08.09.2025) передано судді Черкаському В.І.

Ухвалою від 15.09.2025 позовну заяву Публічного акціонерного товариства Бердянськсільмаш (вх. № 3099/08-07/24 від 08.09.2025) залишено без руху. Надано заявнику строк для усунення недоліків терміном 5 днів з дня отримання вказаної ухвали. Роз`яснено заявнику, що при невиконанні вимог даної ухвали, позовна заява вважається неподаною та повертається позивачу.

22.09.2025 до системи Електронний суду від позивача надійшла уточнена позовна заява від 22.09.2025 (вх. № 19178/08-08/25 від 22.09.2025) з додатками до неї.

Ухвалою від 30.09.2025 позовну заяву Публічного акціонерного товариства Бердянськсільмаш № 02-14/39 від 31.08.2025 (вх. № 3099/08-07/24 від 08.09.2025) з урахуванням уточненої позовної заяви від 22.09.2025 (вх. № 19178/08-08/25 від 22.09.2025) до відповідача 1 - Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-Виробниче підприємство Бердянськсільмаш, відповідача 2 - Приватного нотаріуса Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області Чичекової Ганни Савеліївни, відповідача 3 - Виконавчого комітету Бердянської міської ради про застосування наслідків недійсності правочинів прийнято до розгляду в межах провадження у справі № 908/3091/16 про банкрутство Публічного акціонерного товариства Бердянськсільмаш та відкрито провадження з розгляду позовної заяви. Ухвалено розглядати позовну заяву за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін. Розгляд справи по суті призначено на 20.10.2025, 11 - 00.

20.10.2025 до системи Електронний суд від ліквідатора надійшло клопотання від 20.10.2025 (вх. № 21180/08-08/25 від 20.10.2025) про перенесення судового засідання.

Клопотання приєднано до матеріалів справи.

Судове засідання 20.10.2025 здійснювалось в режимі відеоконференції із застосування підсистеми відеоконференцзв`язку ЄСІКС.

У засідання сторони представників не направили.

Відзив на позовну заяву у встановлений судом строк відповідачами не надано.

Місцезнаходженням відповідачів є: м. Бердянськ, Запорізька область.

Указом Президента України від 24.02.2022 року № 64/2022 Про введення воєнного стану в Україні, у зв`язку з військовою агресією Російської Федерації проти України, на підставі пропозиції Ради національної безпеки і оборони України, в Україні введено воєнний стан із 05 години 30 хвилин 24 лютого 2022 року строком на 30 діб, який на даний час продовжено.

Згідно наказу Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22.12.2022 № 309 Про затвердження переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією, вся територія міста Бердянськ Запорізької області є тимчасово окупованою.

Поштові відділення, які розташовані на даній території, тимчасово не працюють.

Згідно ч. 1 ст. 12-1 Закону України Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території, якщо остання відома адреса місця проживання (перебування), місцезнаходження чи місця роботи учасників справи знаходиться на тимчасово окупованій території, суд викликає або повідомляє учасників справи, які не мають офіційної електронної адреси, про дату, час і місце першого судового засідання у справі через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, яке повинно бути розміщене не пізніше ніж за двадцять днів до дати відповідного судового засідання. Суд викликає або повідомляє таких учасників справи про дату, час і місце інших судових засідань чи про вчинення відповідної процесуальної дії через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, яке повинно бути розміщене не пізніше ніж за десять днів до дати відповідного судового засідання або вчинення відповідної процесуальної дії.

З опублікуванням такого оголошення відповідачі вважаються повідомленими про дату, час і місце розгляду справи.

Оскільки вся територія міста Бердянськ Запорізької області є тимчасово окупованою територією, на якій тимчасово не функціонує відділення АТ Укрпошта, тому відповідачі були повідомлені про час та місце розгляду справи шляхом розміщення ухвали суду на сайті Господарського суду Запорізької області, що підтверджується роздруківкою з даного сайту за 30.09.2025.

Судом також враховано, що про хід розгляду справи, дату, час і місце проведення судового засідання у даній справі відповідачі могли дізнатись з офіційного веб-порталу Судової влади України Єдиний державний реєстр судових рішень: //reyestr.court.gov.ua/. Названий веб-портал згідно з Законом України Про доступ до судових рішень № 3262-IV від 22.12.2005 є відкритим для безоплатного цілодобового користування.

При цьому, за змістом статті 2 Закону України Про доступ до судових рішень кожен має право на доступ до судових рішень у порядку, визначеному цим Законом. Усі судові рішення є відкритими та підлягають оприлюдненню в електронній формі не пізніше наступного дня після їх виготовлення і підписання.

Частинами 1, 2 ст. 3 Закону України Про доступ до судових рішень визначено, що для доступу до судових рішень судів загальної юрисдикції Державна судова адміністрація України забезпечує ведення Єдиного державного реєстру судових рішень. Єдиний державний реєстр судових рішень - автоматизована система збирання, зберігання, захисту, обліку, пошуку та надання електронних копій судових рішень.

Судові рішення, внесені до Реєстру, є відкритими для безоплатного цілодобового доступу на офіційному веб-порталі судової влади України (ч. 1 ст. 4 Закону України Про доступ до судових рішень).

Аналогічна правова позиція викладена у постанові Верховного Суду від 11.12.2018 у справі № 921/6/18 та від 21.03.2019 у справі № 916/2349/17, а також в ухвалі Верховного Суду від 29.04.2020 у справі № 910/6964/18.

Враховуючи наведене, господарський суд зазначає, що відповідачі мали право та дійсну можливість ознайомитись з ухвалами суду у даній справі у Єдиному державному реєстрі судових рішень (www.reyestr.court.gov.ua).

З огляду на викладене, повідомлення відповідачів через оголошення на сайті Господарського суду Запорізької області з дотриманням встановлених строків, вважається належним повідомленням відповідачів про час та місце розгляду справи.

Згідно ч. 1 ст. 202 ГПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Відповідно до п. 1, п. 2 ч. 3 ст. 202 ГПК України якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі: неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки; повторної неявки в судове засідання учасника справи (його представника) незалежно від причин неявки.

Зі змісту ч. 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України слідує, що у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Будь-яких письмових заяв і клопотань на день розгляду справи від відповідачів до суду не надійшло.

Наявні матеріали справи дозволяють розглянути справу по суті.

З`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, дослідивши матеріали справи, всебічно та повно дослідивши надані учасниками судового процесу докази, суд

УСТАНОВИВ:

Відповідно до ч. 6 ст. 12 ГПК України, господарські суди розглядають справи про банкрутство (неплатоспроможність) у порядку, передбаченому цим Кодексом для позовного провадження, з урахуванням особливостей, встановлених Кодексом України з процедур банкрутства.

21 жовтня 2019 року введено в дію Кодекс України з процедур банкрутства. Частиною 4 Прикінцевих та перехідних положень встановлено, що з дня введення в дію цього Кодексу подальший розгляд справ про банкрутство здійснюється відповідно до положень цього Кодексу незалежно від дати відкриття провадження у справі про банкрутство, крім справ про банкрутство, які на день введення в дію цього Кодексу перебувають на стадії санації, провадження в яких продовжується відповідно до Закону про банкрутство. Перехід до наступної судової процедури та подальше провадження у таких справах здійснюється відповідно до цього Кодексу.

Господарський суд Запорізької області у складі судді Черкаського В.І. здійснює провадження у справі № 908/3091/23 про банкрутство Публічного акціонерного товариства Бердянськсільмаш.

Наразі процедура ліквідації Публічного акціонерного товариства Бердянськсільмаш триває, повноваження ліквідатора виконує арбітражний керуючий Ракіна А.А.

Позивач обґрунтовує позовні вимоги наступним.

15 жовтня 2024 року Господарським судом Запорізької області у межах справи № 908/3091/16 (908/1041/21) розглянуто позовну заяву арбітражного керуючого - ліквідатора ПАТ Бердянськсільмаш про визнання правочинів недійсними, укладених між Публічним акціонерним товариством Бердянськсільмаш та Товариством з обмеженою відповідальністю Науково - Виробниче підприємство Бердянськсільмаш та застосування наслідків у разі визнання таких правочинів недійсними шляхом повернення нерухомого майна його власнику: ПАТ Бердянськсільмаш.

Зазначеним судовим рішенням задоволено позовні вимоги ПАТ Бердянськсільмаш у повному обсязі, зокрема:

1. Визнано недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме 2/5 частини комплексу будівель та споруд, що знаходяться за адресою: вулиця Переможців (вулиця Героїв Сталінграда), будинок 5, м. Бердянськ, Запорізька область, на земельній ділянці Бердянської міської ради Запорізької області, кадастровий номер: :11:002:0019, загальною площею 0,9841 та складається з: основна будівля літ. А, загальна площа - 3381,0 кв. м., основна будівля літ. В, загальна площа - 23,5 кв. м., основне літ. Г, загальна площа - 59,5 кв. м., ґанок до літ. - Г, козирок до літ. - Г, паркан - № 1, паркан - № 2, паркан - № 3, паркан - № 4, троє воріт № 5, 6, 7, бордюр - № 8, три замощення І, ІІ, ІІІ, підсобна будівля літ. Д загальна площа - 57,4 кв. м., навіс літ. Е, загальна площа - 378,0 кв. м. Договір посвідчений Приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області Чичековою Г.С. за № 995 14.09.2015.

2. Скасовано акт приймання передачі майна до Договору купівлі-продажу нерухомого майна від 14.09.2015 року № 995 відповідно до якого ПАТ Бердянськсільмаш передало, а ТОВ НВП Бердянськсільмаш прийняло, 2/5 частини комплексу будівель та споруд, які належали ПАТ Бердянськсільмаш до укладання нотаріально посвідченого договору, внесеного до реєстру за № 995.

3. Зобов`язано ТОВ НВП Бердянськсільмаш повернути ПАТ Бердянськсільмаш належний на праві власності Комплекс будівель та споруд, а саме 2/5 частини комплексу будівель та споруд, що знаходяться за адресою: вулиця Переможців (вулиця Героїв Сталінграда), будинок 5, м. Бердянськ, Запорізька область, на земельній ділянці Бердянської міської ради Запорізької області, кадастровий номер: :11:002:0019, загальною площею 0,9841 та складається з: основна будівля літ. А, загальна площа - 3381,0 кв. м., основна будівля літ. В, загальна площа - 23,5 кв. м., основне літ. Г, загальна площа - 59,5 кв. м., ґанок до літ. - Г, козирок до літ. - Г, паркан - № 1, паркан - № 2, паркан - № 3, паркан - № 4, троє воріт № 5, 6, 7, бордюр - № 8, три замощення І, ІІ, ІІІ, підсобна будівля літ. Д загальна площа - 57,4 кв. м., навіс літ. Е, загальна площа - 378,0 кв. м.

4. Скасовано акт прийому-передачі та грошової оцінки майна, укладений між ПАТ Бердянськсільмаш та ТОВ НВП Бердянськсільмаш від 11.09.2015, щодо передачі ТОВ НВП Бердянськсільмаш нерухомого майна 3/5 частини Комплексу будівель та споруд загальною площею 3 264, 4 кв. м., що складається з основної будівлі Б - загальною площею 3 263, 4 кв. м., сходів до Б загальною площею 1,0 кв. м.; усього на суму 585 775, 20 грн (у т.ч. ПДВ).

5. Визнано недійсним договір купівлі - продажу частки у статутному фонді (статутному капіталі) ТОВ НВП Бердянськсільмаш, укладений між ПАТ Бердянськсільмаш та ТОВ НВП Бердянськсільмаш від 04.04.2016, відповідно до якого ПАТ Бердянськсільмаш в особі Продавця передав у власність Покупцю - ТОВ НВП Бердянськсільмаш належну йому частку в статутному капіталі в розмірі 585 775, 20 грн., що становить 30 відсотків (складає 3/5 Комплексу будівель та споруд) статутного капіталу.

6. Зобов`язано ТОВ НВП Бердянськсільмаш повернути ПАТ Бердянськсільмаш належний на праві власності Комплекс будівель та споруд, а саме 3/5 частини Комплексу будівель та споруд загальною площею 3 264, 4 кв. м., що складається з основної будівлі Б - загальною площею 3 263, 4 кв. м., сходів до Б загальною площею 1,0 кв. м.; усього на суму 585 775, 20 грн (у т.ч. ПДВ).

7. Визнано недійсним Договір позики № 02/10-09 від 10.09.2015 на суму 1838 000, 00 грн., укладений між ТОВ НВП Бердянськсільмаш та ПАТ Бердянськсільмаш та додаткову угоду до договору від 01.10.2015.

8. Визнано недійсною угоду про зупинення обов`язків заліком зустрічних однорідних зобов`язань від 16.10.2015 укладену ПАТ Бердянськсільмаш та ТОВ НВП Бердянськсільмаш.

Рішення суду від 15.10.2024 по справі № 908/3091/16 (908/1041/21) набрало законної сили 31.12.2024.

15.01.2025 на виконання рішення від 15.10.2024 по справі № 908/3091/16 (908/1041/21) видано наказ.

На підставі судового рішення та судового наказу, ліквідатор звернувся до державного реєстратора Виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області для виконання останнім судового наказу у відповідності до судового рішення.

Заяву ліквідатора 17.02.2025 прийнято, за результатом розгляду державним реєстратором Виконавчого комітету Криворізької міської ради Світланою Поліщук винесено рішення за № 77414897 від 21.02.2025 про зупинення розгляду заяви для усунення недоліків на 30 днів. Недоліки державним реєстратором викладено у рішенні.

Ліквідатор ПАТ Бердянськсільмаш звернулася до Господарського суду Запорізької області із заявою від 21.05.2025 вих. № 29 про ухвалення додаткового судового рішення до рішення від 15.10.2024 у справі № 908/3091/16 (908/1041/21) яке стосується визнання недійсними правочинів в межах справи № 908/3091/16 про банкрутство ПАТ Бердянськсільмаш, укладених між Публічним акціонерним товариством Бердянськсільмаш та Товариством з обмеженою відповідальністю Науково - Виробниче підприємство Бердянськсільмаш та надання роз`яснень.

Господарським судом Запорізької області винесено ухвалу від 16.06.2025 у справі № 908/3091/16 (980/1041/21) якою відмовлено у задоволенні заяви ліквідатора від 21.05.2025 вих. № 29.

У позовній заяві про визнання правочинів недійсними від 21.05.2021 вих. № 63 (уточнена в частині позовних вимог), яка подана до Господарського суду Запорізької області, та розглядалась в межах судової справи № 908/3091/16 (908/1041/21), Позивач зазначала: При порівнянні змісту договору купівлі - продажу, посвідченого Чичековою Ганною Савеліївною, Бердянський міський нотаріальний округ, Запорізька область, серія та номер 995, (відповідно до витягу) 14.09.2015 з змістом акту приймання - передачі до договору купівлі - продажу від 14.09.2015 № 995 та з змістом самого договору купівлі - продажу, приватним нотаріусом Чичековою Г.С. безпідставно (незаконно) під час формування Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності у розділ Об`єкта нерухомого майна внесено майно, яке не було предметом продажу, та предметом приймання - передачі між Сторонами договору, а саме: основне літера Б загальна площа 3 678, 1 кв. м.; сходи до Б. З рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Криворізької міської ради Світлани Поліщук стало відомо, що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно є розбіжності відносно відомостей. Так, судовим рішенням визнано недійсним договір купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області Чичековою Г.С. за № 995 від 14.09.20215, а саме: 2/5 частини комплексу будівель та споруд, що знаходяться за адресою: вулиця Переможців ( вулиця Героїв Сталінграда), будинок 5, м. Бердянськ, Запорізька область, та складається з основна будівля літ. А, загальна площа 3 381, 0 кв. м., основна будівля літ В, загальна площа 23, 5 кв. м, основне літ Г, загальна площа 59, 5 кв. м., ганок до літ. Г, козирок до літ Г, паркан № 1, паркан № 2, паркан № 3, паркан № 4, троє воріт № 5, 6, 7, бордюр № 8, три замощення І, ІІ, ІІІ, підсобна будівля літ Д, загальна площа 57, 4 кв. м., навіс літ Е, загальна площа 378, 0 кв. м. Однак, у відомостях Державного реєстру прав міститься інша інформація, а саме: Зазначена загальна площа (кв. м.): 7 192, 8 комплексу будівель та споруд, основна будівля літ А, загальною площею 3 425, 6 кв. м. (у судовому рішенні - 3 381, 00 кв. м.); основна будівля літ Б загальною площею 3 682, 8 кв. м., відомості щодо якої відсутні у судовому рішенні; основна будівля літ Г загальною площею 60, 9 кв. м. (у судовому рішенні - 59, 5 кв. м.); підсобна будівля літ Д загальною площею 62, 7 кв. м. (у судовому рішенні - 57, 4 кв. м.), тобто мають різну загальну площу. Позивач в особі арбітражного керуючого - ліквідатора ПАТ Бердянськсільмаш зазначає, що під час розгляду позовної заяви про визнання правочинів недійсними та ухвалення судового рішення 15.10.2024 у справі № 908/3091/16 (908/1041/21), суд зазначив вірні відомості виходячи зі змісту оспорюваних правочинів, та як вірно зазначив державний реєстратор Виконавчого комітету Криворізької міської ради Світлана Поліщук, що у судовому рішенні містяться інші відомості щодо загальній площі. Таке сталося з вини приватного нотаріуса Чичекової Г.С., яка внесла недостовірні відомості 14.09.2015 щодо правочинів та посвідчила за № 995 від 14.09.20215 (невідповідність змісту посвідчених правочинів внесеним відомостям до Державного реєстру нерухомого майна). За таких обставин, унеможливилось проведення Державної реєстрації права власності на заявлений об`єкт нерухомого майна за ПАТ Бердянськсільмаш та виконати судовий наказ від 15.01.2025. Державним виконавцем С. Поліщук Виконавчого комітету Криворізької міської ради встановлено: Судовим рішенням визнано недійсним договір купівлі-продажу частки у статут фонді (статутному капіталі) ТОВ НВП Бердянськсільмаш, укладений між ПАТ Бердянськсільмаш та ТОВ НВП Бердянськсільмаш від 04.04.2016, відповідно до якого ПАТ Бердянськсільмаш в особі Продавця передав у власність Покупцю - ТОВ НВП Бердянськсільмаш належну йому частку в статутному капіталі в розмірі 585 775, 20 грн., що становить 30 відсотків (складає 3/5 Комплексу будівель та споруд) статутного капіталу, при цьому адреса розташування комплексу будівель та споруд відсутня. В той час, як у Державному реєстрі прав міститься інформація щодо реєстрації права власності, зокрема, 3/5 частини за особою, відмінною від особи заявника, на підставі Свідоцтва про право власності, серія та номер: 43787444, виданий 14.09.2015, видавник: Державний реєстратор прав на нерухоме майно, а у додаткових відомостях зазначено наступне: Відповідно до акту приймання-передачі та грошової оцінки від 11.09.2015 в рахунок 3/5 частин комплексу будівель та споруд передано основну будівлю Б, сходи Б. Відповідно до частини 3 ст. 26 Закону України у разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи визнання його прийнятим з порушенням цього Закону та анулювання у випадку, передбаченому пунктом 1 частини 7 статті 37 цього Закону, на підставі рішення Міністерства юстиції України, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування на підставі судового рішення документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, що мало наслідком державну реєстрацію набуття речових прав, обтяжень речових прав, відповідні права чи обтяження припиняються. У разі, якщо в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, наявні відомості про речові права, обтяження речових прав, припинення у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації, або якщо відповідним судовим рішенням також визнаються речові права, обтяження речових прав, одночасно з державною реєстрацією припинення речових прав чи обтяжень речових прав проводиться державна реєстрація набуття відповідних прав чи обтяжень. При цьому, дата і час державної реєстрації набуття речових прав, обтяжень речових прав, що були припинені у зв`язку з проведенням державної реєстрації та наявні в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині залишаються незмінними. У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи визнання його прийнятим з порушенням цього Закону та анулювання у випадку, передбаченому пунктом 1 частини 7 ст. 37 цього Закону, на підставі рішення Міністерства юстиції України, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування на підставі судового рішення документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, що мало наслідком державну реєстрацію зміни, припинення речових прав, обтяжень речових прав, відповідні права чи обтяження повертаються у стан, що існував до відповідної державної реєстрації, шляхом державної реєстрації змін чи набуття таких речових прав, обтяжень речових прав, що здійснюється державним реєстратором або у випадку скасування рішення міністерства юстиції України, прийнятого відповідно до п. 1 ч. 7 ст. 37 цього Закону, посадовою особою Міністерства юстиції України. При цьому дата і час державної реєстрації набуття речових прав, обтяжень речових прав що були припинені у зв`язку з проведенням невід`ємній архівній складовій частині, залишаються незмінними. Таким чином, законодавством чітко визначено, що може бути визнання на підставі судового рішення недійсними: чи скасування на підставі судового рішення документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, або скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав. Однак, в поданому судовому рішенні відсутні вищезазначені вимоги законодавства у сфері державної реєстрації прав в частині 3/5 частин комплексу будівель та споруд. Таким чином, для проведення державної реєстрації права власності заявнику необхідно додатково надати роз`яснення суду щодо виконання судового рішення, поданого на реєстрацію в частині визнання недійсним договору купівлі-продажу від 04.04.2016 щодо передачі у власність ТОВ НВП БЕРДЯНСЬКСІЛЬМАШ частки в статутному капіталі у розмірі 585 775, 20 грн., що становить 30 відсотків (складає 3/5 комплексу будівель та споруд статутного капіталу.

У позовній заяві вих. № 63 від 21.05.2021 позивач, ліквідатор ПАТ Бердянськсільмаш зазначала: 11 вересня 2015 року складено та підписано Акт приймання передачі та грошової оцінки майна між ПАТ Бердянськсільмаш в особі тимчасово виконуючого обов`язки ОСОБА_1 , що діє на підставі статуту підприємства (саме так зазначено у змісті акту), та Товариством з обмеженою відповідальністю Наукове - виробниче підприємство Бердянськсільмаш в особі директора підприємства ОСОБА_2 у змісті якого зазначено про те, що ПАТ Бердянськсільмаш передало до статутного фонду Товариства з обмеженою відповідальністю Наукове - виробниче підприємство Бердянськсільмаш наступні матеріальні цінності: нерухоме майно 3/5 частини комплексу будівель та споруд загальною площею 3 263, 4 кв. м, що розташоване на земельній ділянці 0, 9841 га (кадастровий номер: 611002:0019) по АДРЕСА_1 та складається з основної будівлі Б - загальною площею 3 263, 4 кв. м.; сходів до Б загальною площею 1,0 кв. м. Усього на суму 585 775, 20 грн. (у т.ч. ПДВ) згідно із ринковою вартістю, яка визначена експертною оцінкою). Згідно Витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності встановлено: Індексний номер: 43788530; Дата та час формування: 14.09.2015 року 13:25:19; Витяг надав: реєстраційна служба Бердянського міськрайонного управління юстиції Запорізької області; Підстава надання витягу: заява з реєстраційним номером 13261378, дата і час реєстрації заяви: 14.09.2015 10:01:12, заявник ОСОБА_3 (уповноважена особа). Актуальна інформація про державну реєстрацію права власності: 11159075: Підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності, серія та номер 43787444 виданий 14.09.2015 року, видавник державний реєстратор прав на нерухоме майно; Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 24396713 від 14.09.2015 13:08:02; Форма власності: приватна; Вид спільної власності: спільна часткова; Розмір часток: 3/5; Власники: Товариство з обмеженою відповідальністю Науково - виробниче підприємство Бердянськсільмаш, Код , адреса: 71100, Запорізька область, м. Бердянськ, вулиця Героїв Сталінграда, будинок, 5; Додаткові відомості: відповідно до акту приймання - передачі та грошової оцінки від 11.09.2015 в рахунок 3/5 частин комплексу будівель та споруд передано основну будівлю Б, сходи до Б.

04.04.2016 укладено договір купівлі - продажу частки у статутному фонді (статутному капіталі) ТОВ Наукове-Виробниче підприємство Бердянськсільмаш (нотаріально не посвідчений) між Публічним акціонерним товариством Бердянськсільмаш в особі тимчасово виконуючого обов`язки ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю Наукове-виробниче підприємство Бердянськсільмаш в особі директора ОСОБА_2 30 % долі у статутному капіталі (3/5 частки комплексу будівель та споруд). Щодо останньої частки 3/5 комплексу будівель та споруд за цією адресою: вулиця Переможців (вулиця Героїв Сталінграда), будинок 5, м. Бердянськ, Запорізька область: основне літ. Б, загальна площа 3 678, 1 кв.м.; сходи до літ. Б (свідоцтво про право власності номер 43787444 від 14.09.2015).

Постанова ОП КГС ВС від 24.01.2020 у справі № 910/10987/18: Записи, що містяться у державному реєстрі прав, повинні відповідати відомостям, що містяться в документах, на підставі яких проведені реєстраційні дії.

Наведені позивачем ПАТ Бердянськсільмаш вище данні у позові свідчать та доводять про невідповідність відомостей, що містяться у оспорюваних правочинах (рішення суду від 15.10.2024 справа № 908/3091/16 (908/1041/21) суддя Сушко Л.М.), на підставі яких проведені реєстраційні дії, записам у Державному реєстрі прав на нерухоме майно.

На підставі Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження (дата та час формування 11.06.2021 14:15:57) Літвінова Тетяна Сергіївна, Виконавчий комітет Криворізької міської ради, Дніпропетровська область на підставі заяви ліквідатора Ракіної А.А. виявлено запис у Державному реєстрі речових прав на об`єкти нерухомого майна. Надалі у даному Витязі наводиться інформація про обтяження майна/прав Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробниче підприємство Бердянськсільмаш, які застосовані на підставі ухвали Господарського суду Запорізької області за заявою ліквідатора ПАТ Бердянськсільмаш Ракіної А.А.

Запис про скасування державної реєстрації прав вноситься до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відповідно до рішення суду про скасування рішення про державну реєстрацію прав або про скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав. Відповідну правову позицію викладено у постановах КГС ВС:

- від 11.12.2019 у справі № 922/1110/18 http://reyestr.court.gov.ua/Review/86504141 від 05.12.2019 у справі № 906/208/19 http. Засіб юридичного захисту має бути ефективним, як на практиці, так і за законом. У рішенні від 31.07.2003 у справі Дорани проти Ірландії Європейський суд з прав людини зазначив, що поняття ефективний засіб передбачає не лише запобігання порушенню або припиненню порушення, а так само встановлення механізму відновлення, поновлення порушеного права. Таким чином, обов`язковим є практичне застосування ефективного механізму захисту. Протилежний підхід суперечитиме принципу верховенства права. Як правило, суб`єкт порушеного права може скористатися не будь-яким, а цілком конкретним способом захисту свого права (пункт 5.6 постанови Великої Палати Верховного Суду від 22.08.2018 у справі № 925/1265/16). Законом України Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству, який набрав чинності з 16.01.2020, статтю 26 Закону України № 1952 викладено у новій редакції.

- від 23.06.2020 у справі № 922/2589/19. Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав).

Закон України № 1952 (в редакції, чинній з 16.01.2020) встановлює такі способи судового захисту порушених прав та інтересів особи: судове рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав; судове рішення про визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав; судове рішення про скасування державної реєстрації прав.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 Кодексу України з процедур банкрутства (далі - КУзПБ) провадження у справах про банкрутство регулюється цим Кодексом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законами України.

Ліквідатор - арбітражний керуючий, призначений господарським судом для здійснення ліквідаційної процедури (стаття 1 КУзПБ).

Виходячи з приписів частини 1 статті 61 КУзПБ, ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження: приймає у своє відання майно боржника, забезпечує його збереження; виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута; проводить інвентаризацію та визначає початкову вартість майна банкрута; аналізує фінансовий стан банкрута; виконує повноваження керівника (органів управління) банкрута; формує ліквідаційну масу; заявляє до третіх осіб вимоги щодо повернення банкруту сум дебіторської заборгованості; подає до суду заяви про визнання недійсними правочинів (договорів) боржника; вживає заходів, спрямованих на пошук, виявлення та повернення майна банкрута, що знаходиться у третіх осіб; продає майно банкрута для задоволення вимог, внесених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Кодексом; веде реєстр вимог кредиторів; здійснює інші повноваження, передбачені цим Кодексом.

У частині третій статті 12 КУзПБ визначено, що під час реалізації своїх прав та обов`язків арбітражний керуючий зобов`язаний діяти добросовісно, розсудливо та з метою, з якою ці права та обов`язки надано (покладено).

Особливістю у реалізації повноважень арбітражного керуючого у ліквідаційній процедурі є обов`язок ліквідатора здійснити повноту дій, спрямовану на виявлення та повернення активів боржника (частина 1 статті 65 КУзПБ).

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 2 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (надалі - Закон України) державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Рішенням від 15.10.2024 визнано недійсним Договір купівлі-продажу, посвідчений приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області Чичековою Г.С. за № 995 від 14.09.20215, а саме: 2/5 частини комплексу будівель та споруд, що знаходяться за адресою: вулиця Переможців ( вулиця Героїв Сталінграда), будинок 5, м. Бердянськ, Запорізька область, та складається з основна будівля літ. А, загальна площа 3 381, 0 кв. м., основна будівля літ В, загальна площа 23, 5 кв. м, основне літ Г, загальна площа 59, 5 кв. м., ганок до літ. Г, козирок до літ Г, паркан № 1, паркан № 2, паркан № 3, паркан № 4, троє воріт № 5, 6, 7, бордюр № 8, три замощення І, ІІ, ІІІ, підсобна будівля літ Д, загальна площа 57, 4 кв. м., навіс літ Е, загальна площа 378, 0 кв. м.

Однак, у відомостях Державного реєстру прав міститься інша інформація, а саме: Зазначена загальна площа (кв. м.): 7 192, 8 комплексу будівель та споруд, основна будівля літ. А, загальною площею 3 425, 6 кв. м. (у судовому рішенні - 3 381, 00 кв. м.); основна будівля літ. Б загальною площею 3 682, 8 кв. м., відомості щодо якої відсутні у судовому рішенні; основна будівля літ. Г загальною площею 60, 9 кв. м. (у судовому рішенні - 59, 5 кв. м.); підсобна будівля літ. Д загальною площею 62, 7 кв. м. (у судовому рішенні - 57, 4 кв. м.), тобто мають різну загальну площу.

Згідно ч. 8 ст. 18 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державній реєстрації підлягають виключно заявлені речові права на нерухоме майно, об`єкти незавершеного будівництва, майбутні об`єкти нерухомості та їх обтяження, за умови їх відповідності законодавству і поданим/отриманим документам.

Крім того, рішенням від 15.10.2024 визнано недійсним Договір купівлі-продажу частки у статут фонді (статутному капіталі) ТОВ НВП Бердянськсільмаш, укладений між ПАТ Бердянськсільмаш та ТОВ НВП Бердянськсільмаш від 04.04.2016, відповідно до якого ПАТ Бердянськсільмаш в особі Продавця передав у власність Покупцю - ТОВ НВП Бердянськсільмаш належну йому частку в статутному капіталі у розмірі 585 775, 20 грн., що становить 30 відсотків (складає 3/5 Комплексу будівель та споруд) статутного капіталу, при цьому адреса розташування комплексу будівель та споруд відсутня.

У Державному реєстрі прав міститься інформація щодо реєстрації права власності, зокрема, 3/5 частини за особою, відмінною від особи заявника, на підставі Свідоцтва про право власності, серія та номер: 43787444, виданий 14.09.2015, видавник: Державний реєстратор прав на нерухоме майно, а у додаткових відомостях зазначено наступне: Відповідно до акту приймання-передачі та грошової оцінки від 11.09.2015 в рахунок 3/5 частин комплексу будівель та споруд передано основну будівлю Б, сходи Б.

Відповідно до частини 3 ст. 26 Закону України у разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи визнання його прийнятим з порушенням цього Закону та анулювання у випадку, передбаченому пунктом 1 частини 7 статті 37 цього Закону України. У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи визнання його прийнятим з порушенням цього Закону та анулювання у випадку, передбаченому пунктом 1 частини сьомої статті 37 цього Закону, на підставі рішення Міністерства юстиції України, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування на підставі судового рішення документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, що мало наслідком державну реєстрацію набуття речових прав, обтяжень речових прав, відповідні права чи обтяження припиняються. У разі якщо в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, наявні відомості про речові права, обтяження речових прав, припинені у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації, або якщо відповідним судовим рішенням також визнаються речові права, обтяження речових прав, одночасно з державною реєстрацією припинення речових прав чи обтяжень речових прав проводиться державна реєстрація набуття відповідних прав чи обтяжень. При цьому дата і час державної реєстрації набуття речових прав, обтяжень речових прав, що були припинені у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації та наявні в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, залишаються незмінними. У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи визнання його прийнятим з порушенням цього Закону та анулювання у випадку, передбаченому пунктом 1 частини сьомої статті 37 цього Закону, на підставі рішення Міністерства юстиції України, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування на підставі судового рішення документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, що мало наслідком державну реєстрацію зміни, припинення речових прав, обтяжень речових прав, відповідні права чи обтяження повертаються у стан, що існував до відповідної державної реєстрації, шляхом державної реєстрації змін чи набуття таких речових прав, обтяжень речових прав, що здійснюється державним реєстратором або, у випадку скасування рішення Міністерства юстиції України, прийнятого відповідно до пункту 1 частини сьомої статті 37 цього Закону, посадовою особою Міністерства юстиції України. При цьому дата і час державної реєстрації набуття речових прав, обтяжень речових прав, що були припинені у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації та наявні в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, залишаються незмінними.

Вищевикладене свідчить про те, що приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області Чичековою Г.С. до Державного реєстру прав на нерухоме майно боржника внесено недостовірні відомості щодо правочинів, що унеможливило державним реєстратором здійснити проведення державної реєстрації права власності за ПАТ Бердянськсільмаш на заявлений об`єкт нерухомого майна.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 2 ГПК України завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави. Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

Згідно ч. 3 ст. 26 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування на підставі судового рішення документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, відповідні права чи обтяження повертаються у стан, що існував до відповідної державної реєстрації, шляхом державної реєстрації змін чи набуття таких речових прав, обтяжень речових прав.

Статтею 86 ГПК України унормовано, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Відповідно до ст. 79 ГПК України, достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Враховуючи надані позивачем докази, а також відсутність їх спростування відповідачами під час розгляду позовної заяви, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог та частковому задоволенню. В частині задоволення позовної заяви щодо зобов`язання державного реєстратора зареєструвати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 2/5, 3/5 (розміри часток) право власності за ПАТ Бердянськсільмаш слід відмовити, оскільки суд не може зобов`язати державного реєстратора зареєструвати нерухоме майно безпосередньо, оскільки це втручання у його діяльність.

Оцінку аргументам та доводам учасників, матеріалам справи, які мають значення та впливають на вирішення спору, судом надано.

Судові витрати згідно ст. 129 ГПК України покладаються на відповідачів.

Керуючись ст.2, 7 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. 3, 12, 20, 129, 232-233, 236 - 242, 255-257 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задовольнити частково.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень індексний номер: 24404475 від 14.09.2015 15:26:11, приватна спільна часткова на 2/5 комплексу будівель та споруд, розташованих за адресою вул. Героїв Сталінграду, будинок 5, власником якого є Товариство з обмеженою відповідальністю Науково - виробниче підприємство Бердянськсільмаш (), підстава виникнення: Договір купівлі - продажу, серія та номер 995, виданий 14.09.2015 року, видавник: приватний нотаріус Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області Чичекова Г.С.

Скасувати запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер 43804097, номер запису про право власності 11162603 від 14.09.2015 15:21:25, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 24404475 від 14.09.2015 15:26:11, приватна спільна часткова на 2/5 комплексу будівель та споруд, розташованих за адресою вул. Героїв Сталінграду, будинок 5, власником якого є Товариство з обмеженою відповідальністю Науково - виробниче підприємство Бердянськсільмаш (), підстава виникнення: договір купівлі - продажу, серія та номер 995, виданий 14.09.2015 року, видавник: приватний нотаріус Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області Чичекова Г.С. на земельній ділянці кадастровий номер: :11:002:0019, цільове призначення: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості загальної площею 0,9841 га та складається з: основне літ. А, загальна площа 3381, 0 кв.м., основне літ. Б, загальна площа 3678,1 кв.м., сходи до літ. Б; основне літ. В, загальна площа 23,5 кв.м.; основне літ. Г, загальна площа 59,5 кв.м., ганок до літ. Г, козирок до літ. Г, паркан № 1, паркан № 2, паркан № 3, паркан № 4, ворота № 5, ворота № 6, ворота № 7, бордюр № 8, замощення І, замощення ІІ, замощення ІІІ, підсобна будівля літ. Д, загальна площа 62,7 кв.м., навіс літ. Е, загальна площа 378,0 кв.м.

Скасувати свідоцтво про право власності, серія та номер: 43787444, виданий 14.09.2015, яке зареєстровано Державним реєстратором прав Михалакій Романом Якобовичем на 3/5 комплексу будівель та споруд Товариства з обмеженою відповідальністю Науково - виробниче підприємство Бердянськсільмаш (), які знаходяться за адресою: вулиця Переможців (вулиця Героїв Сталінграда), будинок 5, м. Бердянськ, Запорізька область, на земельній ділянці кадастровий номер: :11:002:0019, цільове призначення: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості загальної площею 0,9841 га та складається з: основній будівлі Б, сходи до Б.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень індексний номер: 24396713 від 14.09.2015 13:08:02, Михалакій Романа Якобовича, Бердянське міськрайонне управління юстиції Запорізької області: 3/5 спільна часткова приватна, виникнення на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер 43787444, виданий 14.09.2015, видавник: Державний реєстратор прав на нерухоме майно, власник Товариство з обмеженою відповідальністю Науково виробниче підприємство Бердянськсільмаш () відповідно до акту прийому - передачі та грошової оцінки від 11.09.2015 в рахунок 3/5 частин комплексу будівель та споруд передано основну будівлю Б, сходи до Б.

Скасувати запис у розділі Відомості з Державного реєстру речових прав Актуальна інформація про об`єкт речових прав: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 04. Тип об`єкта: комплекс будівель та споруд, об`єкт житлової нерухомості: Ні. Опис об`єкта: Загальна площа (кв.м.): 7192.8, Опис: основна будівля/чотирьохповерхова/ літ А, загальною площею 3425,6 кв.м.; основна будівля/двоповерхова/ літ. Б, загальною площею 3682,8 кв.м., сходи до Б; основна будівля літ. В, загальною площею 23.5 кв.м.; основна будівля літ. Г, загальною площею 60,9 кв.м, ганок до Г, козирок до Г; підсобна будівля літ. Д, загальною площею 62,7 кв.м.; навіс літ. Е, загальною площею 378,0 кв.м.; паркани № 1, № 2, № 3, № 4;ворота № 5, № 6, № 7; бордюри № 8; замощення № І, № ІІ, № ІІІ. Адреса: Запорізька обл., м. Бердянськ, вул. Переможців, будинок 5. Земельні ділянки місця розташування: Кадастровий номер: :11:002:0019, Реєстраційний номер: 04, цільове призначення: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, площа: 0.9841 га. Номер об`єкта в РПВН: 2738407.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-Виробниче підприємство Бердянськсільмаш (вул. Переможців, буд. 5, м. Бердянськ, Запорізька область, 71100, ) на користь Публічного акціонерного товариства Бердянськсільмаш (вул. Героїв Сталінграду, буд. 5, м. Бердянськ, Запорізька область, 71122, , в особі ліквідатора Ракіної Алли Анатоліївни (поштова адреса: а/с 143, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область, 50002) судовий збір у розмірі 1 514 (одна тисяча п`ятсот чотирнадцять) грн. 00 коп.

Стягнути з Виконавчого комітету Бердянської міської ради (вул. Площа Єдності, буд. 2, м. Бердянськ, Запорізька область, 71118, 5) на користь Публічного акціонерного товариства Бердянськсільмаш (вул. Героїв Сталінграду, буд. 5, м. Бердянськ, Запорізька область, 71122, , в особі ліквідатора Ракіної Алли Анатоліївни (поштова адреса: а/с 143, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область, 50002) судовий збір у розмірі 1 514 (одна тисяча п`ятсот чотирнадцять) грн. 00 коп.

В іншій частині позовної заяви відмовити.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Копію рішення надіслати позивачу (ліквідатору Ракіній А.А.), відповідачам (до електронного кабінету).

Розмістити повний текст рішення на сайті Господарського суду Запорізької області (https://zp.arbitr.gov.ua/sud5009/gromadyanam/advert/).

Відповідно ст. 241 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відповідно до ст. 256, пп. 17.5 п. 17 розділу XI Перехідних положень ГПК України рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги протягом 20 днів з дня його проголошення.

Повний текст рішення складено та підписано 28.10.2025.

Суддя Володимир ЧЕРКАСЬКИЙ