УХВАЛА

м. Київ

21.10.2025Справа № 910/9207/25

Господарський суд міста Києва у складі судді Васильченко Т.В., за участю секретаря судового засідання Шмиги В.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи №910/9207/25

За позовом Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації

до Громадської організації «Шаховий центр»

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва»

про виселення з орендованого майна

Представники учасників справи:

від позивача: не з`явився;

від відповідача: не з`явився;

від третьої особи: не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

Шевченківська районна в місті Києві державна адміністрація (далі - позивач) звернулася до Господарського суду міста Києва з позовними вимогами до Громадської організації «Шаховий центр» (далі - відповідач) про виселення з орендованого майна.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач після закінчення терміну дії договору про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду №789/1 від 27.04.2018 не повернув орендоване майно, у зв`язку з чим позивач звернувся до суду з вимогою про виселення позивача з орендованого приміщення за адресою: м. Київ, вул. Дорогожицька, буд. 15-А, загальною площею 8,8 кв.м.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 06.08.2025 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі №910/9207/25, постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, залучено до участі у справі Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача та призначено підготовче засідання у справі на 16.09.2025.

У судовому засіданні 16.09.2025 суд, у відповідності до частини 4, 5 статті 233 Господарського процесуального кодексу України, постановив ухвалу, яка занесена до протоколу судового засідання, про відкладення підготовчого засідання у справі на 21.10.2025.

07.10.2025 року до відділу діловодства суду через підсистему ЄСІТС «Електронний суд» від Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації надійшла заява про закриття провадження у справі, в якій позивач повідомив суд, що 30.09.2025 року Громадською організацією «Шаховий центр» повернуто позивачу нежитлове приміщення загальною площею 8,8 кв.м. по вул. Дорогожицька, буд. 15-А у місті Києві за актом повернення з оренди нерухомого майна.

У судове засідання 21.10.2025 представники учасників справи не з`явилися, хоча про дату, час і місце судового засідання були належним чином повідомленні, що підтверджується наявними в матеріалах справи доказами.

Відповідно до п. 1 ч. 3 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України, якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі, зокрема, неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки.

За таких обставин, враховуючи, що учасники справи були належним чином повідомлені про розгляд даної справи і не повідомили суду про причини неявки, суд на місці постановив судове засідання у справі проводити за їх відсутності.

Розглянувши матеріали справи, суд дійшов висновку про закриття провадження у справі, з огляду на наступне.

За приписами п. 2 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Закриття провадження у справі - це форма закінчення розгляду господарської справи без прийняття рішення у зв`язку з виявленням після відкриття провадження у справі обставин, з якими закон пов`язує неможливість судового розгляду справи.

Господарський суд закриває провадження у справі у зв`язку з відсутністю предмета спору, зокрема, у випадку припинення існування предмета спору (наприклад, сплата суми боргу, знищення спірного майна, скасування оспорюваного акта державного чи іншого органу тощо), якщо між сторонами у зв`язку з цим не залишилося неврегульованих питань. Закриття провадження у справі на підставі зазначеної норми Господарського процесуального кодексу України можливе в разі, коли предмет спору існував на момент виникнення останнього та припинив існування в процесі розгляду справи.

При цьому предмет спору - це об`єкт спірних правовідносин щодо якого виник спір між позивачем і відповідачем. Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення.

У даному випадку, предметом спору є виселення Громадської організації «Шаховий центр» з орендованого приміщення за адресою: м. Київ, вул. Дорогожицька, буд. 15-А, загальною площею 8,8 кв.м., внаслідок порушення умов договору про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду №789/1 від 27.04.2018 в частині порядку повернення майна з оренди.

Відсутність предмета спору означає відсутність спірного матеріального або нематеріального правовідношення між сторонами.

Як вбачається з долученого до заяви акту повернення з оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності за адресою: м. Київ, вул. Дорогожицька, 15А від 30.09.2025, Громадською організацією «Шаховий центр», як орендарем, передано, а Комунальним підприємством «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва», як підприємством-балансоутримувачем, прийнято нежитлове приміщення, загальною площею 8,8 кв.м. за адресою: м. Київ, вул. Дорогожицька, буд. 15-А, стан майна на момент передачі задовільний.

Таким чином, оскільки відповідач повернув з оренди спірне нежитлове приміщення за актом повернення з оренди нерухомого майна від 30.09.2025, то предмет спору припинив своє існування 30.09.2025, тобто в момент повернення приміщення.

Слід наголосити, що суб`єкти господарювання мають можливість самостійно регулювати свої відносини, діяти на власний розсуд, тому суд вважає за можливе закрити провадження у справі у зв`язку з відсутністю предмету спору, оскільки такий припинив існування в процесі розгляду справи (позов поданий 22.07.2025, а приміщення повернуто 30.09.2025).

Разом з цим, суд вважає за необхідне роз`яснити сторонам, що відповідно до частини 3 статті 231 Господарського процесуального кодексу України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Керуючись статтями 202, 231, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Закрити провадження у справі №910/9207/25 за позовом Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації до Громадської організації «Шаховий центр» про виселення з орендованого майна.

Ухвала набирає законної сили 21.10.2025 та може бути оскаржена у встановленому законом порядку.

Повний текст ухвали складено та підписано 23.10.2025.

СуддяТ.В. Васильченко