РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

29.10.2025Справа № 910/8673/25

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ ГІСКОН»

до Товариства з обмеженою відповідальністю "УКРБУД ІНВЕСТ"

про стягнення 449 447,35 грн,

Суддя Я.А.Карабань

Без виклику представників сторін (судове засідання не проводилось).

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ ГІСКОН» (надалі позивач) звернулося до суду із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "УКРБУД ІНВЕСТ" (надалі відповідач) про стягнення 449 447,35 грн, з яких: 236 140,46 грн основний борг, 120 964,58 грн інфляційні втрати, 24 663,47 грн - 3% річних, 67 678,84 грн пеня.

Позовні вимоги, з посиланням на ст.11, 202, 203, 205, 206, 215, 525, 526, 528, 549, 610, 611, 614, 625, 626, 628, 629, 837, 838, 853, 854, 875, 879, 882 Цивільного кодексу України, мотивовані неналежним виконанням відповідачем свого грошового зобов`язання за договором №1566/18 на виконання робіт по будівництву багатофункціонального комплексу з приміщеннями громадського та житлового призначення на перетині проспектів Броварського та Визволителів у Дніпровському районі м. Києва від 30.03.2021.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.07.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 910/8673/25. Розгляд справи постановлено здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін (без проведення судового засідання).

11.08.2025 від позивача надійшла заява на виконання ухвали суду про долучення до матеріалів справи виписки банку про рух коштів.

Про розгляд даної справи відповідач був повідомлений ухвалою суду від 16.07.2025, яка отримана останнім у його електронному кабінеті, що підтверджується повідомленням про доставлення процесуального документа до електронного кабінету особи 17.07.2025 о 16:01 год.

З урахуванням викладеного, суд дійшов висновку, що відповідач був належним чином повідомлений про розгляд справи.

За відсутності відзиву від відповідача суд вирішує справу за наявними матеріалами на підставі ч. 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України.

Враховуючи викладене вище, беручи до уваги відсутність будь-яких клопотань сторін, у яких останні заперечували проти розгляду даної справи по суті, а також зважаючи на наявність в матеріалах справи всіх документів та доказів, необхідних для повного, всебічного та об`єктивного її розгляду і вирішення цього спору, суд дійшов висновку про можливість вирішення по суті наведеної справи, призначеної до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення/виклику представників сторін (без проведення судового засідання), за наявними в ній матеріалами справи.

При розгляді справи судом враховано частину 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, яка визначає право особи на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку.

Відповідно до ч. 4 ст. 240 Господарського процесуального кодексу України, в разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи суд підписує рішення (повне або скорочене) без його проголошення.

Розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд

ВСТАНОВИВ:

30.03.2021 між Товариством з обмеженою відповідальністю «БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ ГІСКОН» (далі - підрядник) та Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРБУД ІНВЕСТ» (далі - генідрядник) було укладено договір №1566/18 на виконання робіт по будівництву багатофункціонального комплексу з приміщеннями громадського та житлового призначення на перетині проспектів Броварського та Визволителів у Дніпровському районі міста Києва (надалі договір №1566/18) щодо виконання робіт по влаштуванню гідроізоляції покрівлі паркінгу (надалі роботи), за яким підрядник зобов`язується відповідно до проектно-кошторисної документації у визначені цим договором строки, виконати роботи та здати роботи генпідряднику та замовнику. Генпідрядник зобов`язується прийняти якісно та у відповідності з документацією виконані підрядником роботи та здійснити їх оплату на умовах, визначених даним договором.

Відповідно до п. 1.2.-1.3. договору №1566/18, підрядник разом з генпідрядником зобов`язується передати роботи по акту експлуатуючій організації. Склад та обсяги робіт, що доручаються до виконання підряднику визначені проектною документацією в межах положень даного договору та усіх додатків до нього (підписаних уповноваженими представниками та скріплених печатками сторін). Склад і обсяги робіт можуть бути переглянуті в процесі будівництва об?єкта у разі внесення змін до проектної документації в порядку, передбаченому даним договором та чинним законодавством України.

Згідно з п.1.7. договору №1566/18, підрядник перед початком робіт погоджує з генпідрядником об`єми робіт згідно з проекто-кошторисною документацією.

Пунктом 2.1.1. договору №1566/18, визначені загальні строки виконання робіт за договором, відповідно, початок робіт - березень 2021 року; закінчення робіт - вересень 2021 року.

Відповідно до п. 3.1. договору №1566/18, вартість робіт за даним договором (договірна ціна) визначається сторонами відповідно до вимог нормативних документів у сфері ціноутворення у будівництві, чинного законодавства України, розрахунку договірної ціни (додаток №1 до договору).

У пункті 3.2. договору №1566/18 встановлено, що загальна вартість робіт за цим договором визначається на підставі розрахунку договірної ціни (додаток №1 до договору) та оформлених належним чином сторонами актів приймання виконаних будівельних робіт та довідок про вартість виконаних робіт на весь об`єм робіт, які виконувались підрядником в рамках даного договору.

У відповідності до пункт 4.2. договору №1566/18 генпідрядник зобов`язаний забезпечити підрядника проектною документацією (стадія РД) з відміткою генпідрядника «До виконання робіт», не пізніше 5 (п`яти) календарних днів після підписання даного договору.

У положенні п. 6.1., п.п. 6.1.1., 6.1.2., 6.1.3. договору №1566/18 зазначено, що приймання виконаних проміжних робіт здійснюється щомісячно або за фактом виконання погодженого сторонами окремого етапу робіт. Роботи приймаються за актом виконаних робіт ф. КБ-2 (далі - акт КБ-2в), довідки про вартість виконаних будівельних робіт ф. КБ-3 (далі - довідка КБ-3) та актів про надання послуг.

Підрядник належним чином складає акт КБ-2в та довідку КБ-3 у чотирьох примірниках, погоджує зміст з представником служби технічного нагляду замовника, після чого передає генпідряднику до 25 (двадцять п`ятого) числа місяця, що є звітним.

Генпідрядник протягом 5 (п`яти) робочих днів з дати одержання від підрядника акту КБ-2в та довідки КБ-3 за звітний місяць, перевіряє обсяг та якість виконаних робіт та при відсутності заперечень, підписує вказані документи і передає їх в двох примірниках підряднику.

За змістом пункту 6.1.4. договору №1566/18 у випадку наявності у підрядника заперечень щодо змісту акту КБ-2в та довідки КБ-3, фактичних обсягів, якості та вартості виконаних підрядником робіт, генпідрядник повідомляє про відмову у підписі з переліком наявних зауважень та шляхів їх усунення.

Пункт 7.1. договору №1566/18 передбачено, що розрахунки (остаточні/кінцеві) за виконані роботи здійснюються за фактом їх виконання на підставі підписаних сторонами акту КБ-2в та довідки КБ-3, актів про надання послуг за відповідний період, не пізніше 20 (двадцяти) банківських днів з моменту їх двостороннього підписання, шляхом переказу коштів на рахунок підрядника, за умови надходження коштів від замовника та за умови не порушення жодного пункту даного договору підрядником. У разі затримки генпідрядником/замовником фінансування, розрахунок за виконані роботи здійснюється протягом 3 (трьох) банківських днів з дати отримання генпідрядником коштів на фінансування робіт за цим договором.

Відповідно до п. 7.2. договору №1566/18, для виконання робіт генпідрядник на власний розсуд надає підряднику аванс у розмірі, встановленому генпідрядником, який підрядник зобов`язується використати на придбання і постачання необхідних для виконання робіт матеріалів, конструкцій, виробів, а також для часткового фінансування робіт.

Положенням пункту 7.3. договору №1566/18 сторони узгодили, що генпідрядник під час перерахування/оплати коштів утримує з підрядника 5% (п`ять відсотків) коштів від кожного акта виконаних робіт в якості відкладеного платежу (як гарантія виконання зобов`язань підрядника за договором). Розрахунки за фактично виконані роботи здійснюються в наступному порядку: оплата виконаних робіт здійснюється генпідрядником у розмірі 95% (дев`яносто п`ять відсотків) від суми кожного оформленого акту КБ-2в, довідки КБ-3 з урахуванням авансових платежів; накопичені за період будівництва 5% (п`ять відсотків) відкладеного платежу (як гарантія виконання зобов`язань підрядника за договором) сплачуються генпідрядником у строк до 90 (дев`яносто) календарних днів після передачі виконавчої документації та робіт по акту експлуатуючій організації, передачі житлового будинку під заселення з оформленням акту передачі генпідрядником експлуатуючій організації, після оплати останнім послуг генпідряду згідно з п. 7.5. даного договору, а в разі виявлення дефектів під час прийняття - не пізніше ніж через 15 (п`ятнадцять) календарних днів після повного їх усунення підрядником за свій рахунок та власними/залученими силами; розмір відкладеного платежу зменшується генпідрядником у беззаперечному порядку на суму витрат, пов`язаних з усуненням дефектів і недоробок за вимогами покупців у набутих ними приміщеннях та експлуатуючої організації, оплатою комунальних послуг у зв`язку з несвоєчасним заселенням квартир із вини підрядника тощо; зменшення відкладеного платежу здійснюється генпідрядником на підставі зробленого ним розрахунку одночасно з направленням підряднику письмового повідомлення згідно умов цього договору.

Згідно з п. 7.5. договору №1566/18, підрядник оплачує генпідряднику послуги генпідряду в розмірі 4% (чотири відсотка) від вартості фактично виконаних робіт та використаних матеріалів підрядником за виключенням вартості матеріалів, переданих підряднику від генпідрядника, на підставі акту КБ-2В та довідки КБ-3 за кожний звітній місяць, не пізніше 5 (п?ятого) числа наступного місяця за звітним. Оплата здійснюється шляхом перерахування грошових коштів на банківський рахунок генпідрядника, послуги генпідряду оформлюються актами виконаних робіт та податковими накладними. Генпідрядник має право при розрахунках з підрядником утримувати суму послуг генпідряду та зменшувати оплату на суму послуг.

Пунктами 12.12.,12.13. договору №1566/18 встановлено, що сторони за договором є платниками податку на прибуток на загальних підставах. Договір вступає в силу з моменту його підписання сторонами та скріплення печатками сторін і діє до 31 березня 2022 року, але в будь-якому випадку до повного виконання сторонами своїх договірних зобов`язань, у тому числі дотримання гарантійних зобов`язань щодо якості результатів робіт та використаних матеріалів. Будь-які зміни, доповнення до договору здійснюються шляхом укладання додаткової угоди, які підписується керівниками та скріплюється печатками сторін.

04.06.2021 між Товариством з обмеженою відповідальністю «БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ ГІСКОН» (далі - підрядник) та Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРБУД ІНВЕСТ» (далі - генідрядник) було укладено додаткову угоду №1 до договору №1566/18 від 30.03.2021, згідно умов якої сторони дійшли взаємної згоди внести зміни в назву договору та вирішили викласти її у наступній редакції «договір №1566/18 на виконання робіт по завершенню будівництва багатофункціонального комплексу з приміщеннями громадського та житлового призначення на перетині проспектів Броварського та Визволителів у Дніпровському районі міста Києва».

30.09.2021 між Товариством з обмеженою відповідальністю «БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ ГІСКОН» (далі - підрядник) та Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРБУД ІНВЕСТ» (далі - генідрядник) було укладено додаткову угоду №2 до договору №1566/18 від 30.03.2021 згідно якої сторони дійшли взаємної згоди продовжити строк виконання робіт до грудня 2021 року, а також продовжити дію договору до 30.06.2022.

Як вбачається з розрахункової ціни договору додаток №1 до договору загальна договірна ціна становить 4 768 550,45 грн.

Судом встановлено, що на виконання умов договору №1566/18, в межах розрахунку договірної ціни за договором, підрядник виконав передбачені договором роботи на загальну суму 2 378 892,61 грн, що підтверджується актами приймання виконаних будівельних робіт ф. КБ-2в (далі - акт КБ-2в) та довідками про вартість виконаних будівельних робіт та витрати ф. КБ-3 (далі - довідка КБ-3) від 30.04.2021 на загальну суму 785 370,71 грн, від 31.05.2021 на загальну суму 103 498,08 грн, від 30.07.2021 на загальну суму 995 422,77 грн, від 31.08.2021 на загальну суму 107 589,69 грн, від 30.11.2021 на загальну суму 291 676,30 грн, від 30.09.2022.

Вищевказані акти підписані уповноваженими представниками та скріплені печатками відповідних юридичних осіб без зауважень та заперечень.

За змістом п. 7.5. договору №1566/18, підрядник оплачує генпідряднику послуги генпідряду в розмірі 4% (чотири відсотка) від вартості фактично виконаних робіт та використаних матеріалів підрядником за виключенням вартості матеріалів, переданих підряднику від генпідрядника, на підставі акту КБ-2В та довідки КБ-3 за кожний звітній місяць, не пізніше 5 (п?ятого) числа наступного місяця за звітним. Оплата здійснюється шляхом перерахування грошових коштів на банківський рахунок генпідрядника, послуги генпідряду оформлюються актами виконаних робіт та податковими накладними. Генпідрядник має право при розрахунках з підрядником утримувати суму послуг генпідряду та зменшувати оплату на суму послуг.

На виконання умов п.7.5. договору №1566/18, позивач (підрядник) прийняв та у повному обсязі оплатив послуги відповідачу (генпідряду) та перерахував грошові кошти на банківський рахунок останнього в сумі 95 155,70 грн, що підтверджується платіжними інструкціями № 1074 від 31.05.2021, №2238 від 08.10.2021, № 1080 від 18.08.2022, № 675 від 13.12.2022 та актами наданих послуг №1261 від 30.09.2022, №2245 від 30.11.2021, №1363 від 31.07.2021, №1612 від 31.08.2021, №830 від 31.05.2021, №667 від 30.04.2021.

Як вбачається із банківських виписок по рахунку позивача, відповідачем (генпідрядник) на виконання умов договору №1566/18 у період з 21.05.2021 по 18.08.2022 було частково перераховано позивачу (підряднику) грошові кошти у загальному розмірі 2 142 752,15 грн, у тому числі ПДВ 357125,35 грн.

13.11.2025 позивач направив відповідачу претензію вимогу №244 щодо сплати заборгованості за договором №1566/18 від 30.03.2021 в розмірі 236 140,46 грн (2 378 892,61 грн загальна сума виконаних робіт) - 2 142 752,15 грн (загальна сума сплачених відповідачем коштів на виконання умов договору)), яка була отримана останнім 15.11.2023, що підтверджується копією опису вкладення у цінний лист, копією зворотного поштового повідомлення про вручення поштового відправлення № 749.

04.04.2025 позивач повторно направив відповідачу претензію вимогу № 181 щодо сплати заборгованості за договором №1566/18 від 30.03.2021 в розмірі 236 140,46 грн (2 378 892,61 грн загальна сума виконаних робіт) - 2 142 752,15 грн (загальна сума сплачених відповідачем коштів на виконання умов договору)), яка була отримана останнім 09.04.2025, що підтверджується копією описку вкладення у цінний лист, копією зворотного поштового повідомлення про вручення поштового відправлення № 570.

Відповіді на вказані претензії-вимоги матеріали справи не містять.

Спір у даній справі виник у зв`язку з неналежним виконанням відповідачем свого грошового зобов`язання за договором №1566/18 від 30.03.2021, в частині повної та своєчасної оплати виконаних робіт, з огляду на що позивач просить суд стягнути з відповідача 449 447,35 грн, з яких: 236 140,46 грн основний борг, 120 964,58 грн інфляційні втрати, 24 663,47 грн - 3% річних, 67 678,84 грн пеня.

Відповідно до ст. 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки; підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ст. 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості (ч. 1 ст. 627 Цивільного кодексу України).

Частиною 1 статті 628 Цивільного кодексу України визначено, що зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов?язковими відповідно до актів цивільного законодавства

Згідно зі ст.629 Цивільного кодексу України договір є обов?язковим для виконання сторонами.

Аналізуючи умови укладеного між сторонами договору, суд зазначає, що вказаний договір за своєю правовою природою є договором підряду, до якого, крім положень Цивільного кодексу України, що регулюють загальні умови виконання зобов?язання, застосовуються також положення глави 61 Цивільного кодексу України.

Відповідно до ч. 1 ст. 837 Цивільного кодексу України, за договором підряду одна сторона (підрядник) зобов?язується на свій ризик виконати певну роботу за завданням другої сторони (замовника), а замовник зобов?язується прийняти та оплатити виконану роботу.

Договір підряду може укладатися на виготовлення, обробку, переробку, ремонт речі або на виконання іншої роботи з переданням її результату замовникові (ч. 2 ст. 837 Цивільного кодексу України).

Статтею 844 Цивільного кодексу України встановлено, що ціна у договорі підряду може бути визначена у кошторисі. Якщо робота виконується відповідно до кошторису, складеного підрядником, кошторис набирає чинності та стає частиною договору підряду з моменту підтвердження його замовником. Кошторис на виконання робіт може бути приблизним або твердим. Кошторис є твердим, якщо інше не встановлено договором. Зміни до твердого кошторису можуть вноситися лише за погодженням сторін. У разі перевищення твердого кошторису усі пов?язані з цим витрати несе підрядник, якщо інше не встановлено законом.

За приписами ст. 846 Цивільного кодексу України, строки виконання роботи або її окремих етапів встановлюються у договорі підряду.

Якщо у договорі підряду не встановлені строки виконання роботи, підрядник зобов?язаний виконати роботу, а замовник має право вимагати її виконання у розумні строки, відповідно до суті зобов?язання, характеру та обсягів роботи та звичаїв ділового обороту.

Згідно з ч. 1 ст. 854 Цивільного кодексу України, якщо договором підряду не передбачена попередня оплата виконаної роботи або окремих її етапів, замовник зобов?язаний сплатити підрядникові обумовлену ціну після остаточної здачі роботи за умови, що роботу виконано належним чином і в погоджений строк або, за згодою замовника, - достроково.

Частиною 4 ст. 882 Цивільного кодексу України встановлено, що передання робіт підрядником і прийняття їх замовником оформляється актом, підписаним обома сторонами.

Як убачається з матеріалів справи, на виконання умов договору, позивач виконав підрядні роботи на загальну вартість 2 378 892,61 грн, у тому числі ПДВ - 396 482,11 грн, а відповідач, у свою чергу, прийняв вказані роботи, що підтверджується підписаними актами виконаних будівельних робіт та довідками про вартість виконаних будівельних робіт та витрати.

Вищезазначені акти виконаних робіт та довідки про вартість виконаних будівельних робіт та витрат, підписані представниками позивача та відповідача без зауважень та заперечень.

Отже, позивач (підрядник) передав, а відповідач (генпідрядник) прийняв виконані роботи з влаштування гідроізоляції покрівлі паркінгу на будівництві об`єкту - багатофункціонального комплексу з приміщеннями громадського та житлового призначення на перетині проспектів Броварського та Визволителів у Дніпровському районі міста Києва на загальну суму 2 378 892,61 грн, у тому числі ПДВ - 396 482,11 грн.

Відповідно до ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов?язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно з п.7.1. договору №1566/18 розрахунки (остаточні/кінцеві) за виконані роботи здійснюються за фактом їх виконання на підставі підписаних сторонами акту КБ-2в та довідки КБ-3, актів про надання послуг за відповідний період, не пізніше 20 (двадцяти) банківських днів з моменту їх двостороннього підписання, шляхом переказу коштів на рахунок підрядника, за умови надходження коштів від замовника та за умови не порушення жодного пункту даного договору підрядником. У разі затримки генпідрядником/замовником фінансування, розрахунок за виконані роботи здійснюється протягом 3 (трьох) банківських днів з дати отримання генпідрядником коштів на фінансування робіт за цим договором.

Відповідно до п. 7.2. договору №1566/18, для виконання робіт генпідрядник на власний розсуд надає підряднику аванс у розмірі, встановленому генпідрядником, який підрядник зобов`язується використати на придбання і постачання необхідних для виконання робіт матеріалів, конструкцій, виробів, а також для часткового фінансування робіт.

Положенням пункту 7.3. договору №1566/18 сторони узгодили, що генпідрядник під час перерахування/оплати коштів утримує з підрядника 5% (п`ять відсотків) коштів від кожного акта виконаних робіт в якості відкладеного платежу (як гарантія виконання зобов`язань підрядника за договором). Розрахунки за фактично виконані роботи здійснюються в наступному порядку: оплата виконаних робіт здійснюється генпідрядником у розмірі 95% (дев`яносто п`ять відсотків) від суми кожного оформленого акту КБ-2в, довідки КБ-3 з урахуванням авансових платежів; накопичені за період будівництва 5% (п`ять відсотків) відкладеного платежу (як гарантія виконання зобов`язань підрядника за договором) сплачуються генпідрядником у строк до 90 (дев`яносто) календарних днів після передачі виконавчої документації та робіт по акту експлуатуючій організації, передачі житлового будинку під заселення з оформленням акту передачі генпідрядником експлуатуючій організації, після оплати останнім послуг генпідряду згідно з п. 7.5. даного договору, а в разі виявлення дефектів під час прийняття - не пізніше ніж через 15 (п`ятнадцять) календарних днів після повного їх усунення підрядником за свій рахунок та власними/залученими силами; розмір відкладеного платежу зменшується генпідрядником у беззаперечному порядку на суму витрат, пов`язаних з усуненням дефектів і недоробок за вимогами покупців у набутих ними приміщеннях та експлуатуючої організації, оплатою комунальних послуг у зв`язку з несвоєчасним заселенням квартир із вини підрядника тощо; зменшення відкладеного платежу здійснюється генпідрядником на підставі зробленого ним розрахунку одночасно з направленням підряднику письмового повідомлення згідно умов цього договору.

Згідно з п. 7.5. договору №1566/18, підрядник оплачує генпідряднику послуги генпідряду в розмірі 4% (чотири відсотка) від вартості фактично виконаних робіт та використаних матеріалів підрядником за виключенням вартості матеріалів, переданих підряднику від генпідрядника, на підставі акту КБ-2В та довідки КБ-3 за кожний звітній місяць, не пізніше 5 (п?ятого) числа наступного місяця за звітним. Оплата здійснюється шляхом перерахування грошових коштів на банківський рахунок генпідрядника, послуги генпідряду оформлюються актами виконаних робіт та податковими накладними. Генпідрядник має право при розрахунках з підрядником утримувати суму послуг генпідряду та зменшувати оплату на суму послуг.

Матеріалами справи підтверджено, що позивачем були виконані роботи у повному обсязі на загальну суму 2 378 892,61 грн, у тому числі ПДВ - 396 482,11 грн, а відповідач, у свою чергу, прийняв вказані роботи, що підтверджується підписаними актами виконаних будівельних робіт та довідками про вартість виконаних будівельних робіт та витрати, що підтверджується актами приймання виконаних будівельних робіт ф. КБ-2в (далі - акт КБ-2в) та довідками про вартість виконаних будівельних робіт та витрати ф. КБ-3 (далі - довідка КБ-3) від 30.04.2021 на загальну суму 785 370,71 грн, від 31.05.2021 на загальну суму 103 498,08 грн, від 30.07.2021 на загальну суму 995 422,77 грн, від 31.08.2021 на загальну суму 107 589,69 грн, від 30.11.2021 на загальну суму 291 676,30 грн, від 30.09.2022.

За змістом п.7.1. договору №1566/18 розрахунки (остаточні/кінцеві) за виконані роботи здійснюються за фактом їх виконання на підставі підписаних сторонами акту КБ-2в та довідки КБ-3, актів про надання послуг за відповідний період, не пізніше 20 (двадцяти) банківських днів з моменту їх двостороннього підписання, шляхом переказу коштів на рахунок підрядника, за умови надходження коштів від замовника та за умови не порушення жодного пункту даного договору підрядником. У разі затримки генпідрядником/замовником фінансування, розрахунок за виконані роботи здійснюється протягом 3 (трьох) банківських днів з дати отримання генпідрядником коштів на фінансування робіт за цим договором.

Отже, враховуючи погоджений в п.7.1. договору №1566/18 строк оплати, а саме 20 (двадцяти) банківських днів з моменту двостороннього підписання сторонами акту КБ-2в та довідки КБ-3, то строк оплати виконаних робіт за вказаними вище актами та довідками настав.

Відповідно до умов п.7.5. договору №1566/18, позивач (підрядник) прийняв та у повному обсязі оплатив послуги відповідачу (генпідряду) та перерахував грошові кошти (4% від вартості фактично виконаних робіт та використаних матеріалів підрядником) на банківський рахунок останнього в сумі 95 155,70 грн, що підтверджується платіжними інструкціями № 1074 від 31.05.2021, №2238 від 08.10.2021, № 1080 від 18.08.2022, № 675 від 13.12.2022 та актами наданих послуг №1261 від 30.09.2022, №2245 від 30.11.2021, №1363 від 31.07.2021, №1612 від 31.08.2021, №830 від 31.05.2021, №667 від 30.04.2021.

Як свідчать матеріали справи, об`єкт будівництва за проектом: «Будівництво багатофункціонального комплексу з приміщеннями громадського та житлового призначення на перетині проспектів Броварського та Визволителів у Дніпровському районі міста Києва (перша черга будівництво-житлового будинку з вбудованими приміщеннями, ТП» введено в експлуатацію 23.12.2021, що підтверджується відповіддю Приватного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» від 07.07.2025 №827/0/2-25 та сертифікатом №ІУ69 від 23.12.2021.

Разом з тим, на виконання умов договору №1566/18 відповідач частково сплатив позивачу грошові кошти у загальному розмірі 2 142 752,15 грн, у тому числі ПДВ 357125,35 грн, що підтверджується банківськими виписками по рахунку позивача.

Отже, розмір несплати за виконані позивачем роботи становить 236 140,46 грн, з яких 118 944,63 грн 5% коштів від кожного акта виконаних робіт, тобто загальної суми виконаних робіт, які утриманні відповідачем з позивача у відповідності до положень п. 7.3. договору №1566/18 (2 378 892,61 грн (загальна сума виконаних робіт) * 5%).

Враховуючи вище викладене, суд дійшов висновку, що матеріалами справи підтверджується невиконане зобов`язання за договором №1566/18, а тому позовні вимоги в частині стягнення з відповідача суми основного боргу у розмірі 236 140,46 грн є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Крім цього, за порушення виконання грошового зобов`язання позивач просить стягнути з відповідача 120 964,58 грн - інфляційних втрат за загальний період з січня 2022 року по червень 2025 року та 24 663,47 грн - 3 % річних за загальний період з 29.12.2021 по 11.07.2025.

Так, відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Виходячи із положень зазначеної норми, наслідки прострочення боржником грошового зобов`язання у вигляді інфляційного нарахування на суму боргу та 3 % річних, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом, не є санкціями, а виступають способом захисту майнового права та інтересу, який полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінення грошових коштів внаслідок інфляційних процесів та отриманні компенсації (плати) від боржника за користування утримуваними ним грошовими коштами, належними до сплати кредиторові, а тому ці кошти нараховуються незалежно від вини боржника.

Суд звертає увагу на те, що сума боргу, внесена за період з 1 до 15 числа включно відповідного місяця, індексується за період з урахуванням цього місяця, а якщо суму внесено з 16 до 31 числа місяця, то розрахунок починається з наступного місяця. За аналогією, якщо погашення заборгованості відбулося з 1 по 15 число включно відповідного місяця - інфляційна складова розраховується без урахування цього місяця, а якщо з 16 до 31 числа місяця - інфляційна складова розраховується з урахуванням цього місяця.

Отже, якщо період прострочення виконання грошового зобов`язання складає неповний місяць, то інфляційна складова враховується або не враховується в залежності від математичного округлення періоду прострочення у неповному місяці.

Методику розрахунку інфляційних втрат за неповний місяць прострочення виконання грошового зобов`язання доцільно відобразити, виходячи з математичного підходу до округлення днів у календарному місяці, упродовж якого мало місце прострочення, а саме:

- час прострочення у неповному місяці більше півмісяця (> 15 днів) = 1 (один) місяць, тому за такий неповний місяць нараховується індекс інфляції на суму боргу;

- час прострочення у неповному місяці менше або дорівнює половині місяця (від 1, включно з 15 днями) = 0 (нуль), тому за такий неповний місяць інфляційна складова боргу не враховується.

Зазначений спосіб розрахунку склався як усталена судова практика, його використовують всі бухгалтерські програми розрахунку інфляційних.

Вказана правова позиція також викладена в постанові Верховного Суду у складі об`єднаної Палати Касаційного господарського суду від 20.11.2020 №910/13071/19.

Перевіривши розрахунок інфляційних втрат, наданий позивачем у розмірі 120 964,58 грн за загальний період з січня 2022 року по червень 2025 року, судом встановлено, що він є обґрунтованим та арифметично вірним, у зв`язку з чим, позовні вимоги в цій частині підлягають задоволенню.

Також, перевіривши розрахунок 3% річних, наданий позивачем у розмірі 24 663,47 грн за загальний період з 29.12.2021 по 11.07.2025, судом встановлено, що він є обґрунтованим та арифметично вірним, у зв`язку з чим, позовні вимоги в цій частині підлягають задоволенню.

Крім цього, за порушення виконання грошового зобов`язання позивач просить стягнути з відповідача пеню у розмірі 67 678,84 грн за загальний період з 29.12.2021 по 01.07.2023.

За змістом ст. 611 Цивільного кодексу України, у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, якими зокрема є сплата неустойки.

У відповідності до ч. 1 ст. 548 Цивільного кодексу України виконання зобов`язання (основного зобов`язання) забезпечується, якщо це встановлено договором або законом.

Згідно зі ст. 546, 549 Цивільного кодексу України виконання зобов`язання може забезпечуватися неустойкою, різновидом якої є штраф та пеня.

Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання (ч. 1, 3 ст. 549 Цивільного кодексу України).

Відповідно до п.8.9. договору №1566/18 у випадку порушення строків виконання грошових зобов`язань, сторони несуть відповідальність шляхом сплати пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від несплаченої суми за кожен календарний день прострочення.

Перевіривши розрахунок пені, наданий позивачем у розмірі 67 678,84 грн за загальний період з 29.12.2021 по 01.07.2023, судом встановлено, що він є обґрунтованим та арифметично вірним, у зв`язку з чим, позовні вимоги в цій частині підлягають задоволенню.

Відповідач доводів позивача не спростував, контррозрахунок заявлених сум не надав.

Отже, позовні вимоги в частині стягнення 120 964,58 грн - інфляційних втрат, 24 663,47 грн - 3 % річних, 67 678,84 грн пені, суд вважає обґрунтованими.

Відповідно до ст. 13 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Згідно із ст. 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Відповідно до положень ст. 2 Господарського процесуального кодексу України завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави. При цьому, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, згідно положень ст. 74 Господарського процесуального кодексу України. Згідно зі ст. 79 Господарського процесуального кодексу України наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування. Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

На підставі викладеного, враховуючи доведення позивачем своїх позовних вимог, а відповідачем не представлення суду більш вірогідних доказів, ніж ті, які надані позивачем, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог та стягнення з відповідача на користь позивача 236 140,46 грн основного боргу, 120 964,58 грн інфляційних втрат, 24 663,47 грн - 3% річних, 67 678,84 грн пені.

З урахуванням положень ст. 129 Господарського процесуального кодексу України судовий збір покладається на відповідача.

Керуючись ст. 73, 74, 76-79, 86, 129, 232, 233, 237, 238, 240 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "УКРБУД ІНВЕСТ" (01104, місто Київ, вулиця Бастіонна, будинок 14-а, офіс 42, ідентифікаційний код 39534785) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ ГІСКОН» (02094, місто Київ, вулиця Краківська, будинок 15/17, група приміщень №167 (в літ.А), ідентифікаційний код 42638741) 236 140 (двісті тридцять шість тисяч сто сорок) грн 46 коп. основного боргу, 120 964 (сто двадцять тисяч дев`ятсот шістдесят чотири) грн 58 коп. інфляційні втрати, 24 663 (двадцять чотири тисячі шістсот шістдесят три) грн 47 коп. - 3% річних, 67 678 (шістдесят сім тисяч шістсот сімдесят вісім) грн 84 коп. пеню та 6 741 (шість тисяч сімсот сорок одну) грн 71 коп. судового збору.

3. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

4. Рішення господарського суду набирає законної сили відповідно до вимог ст. 241 ГПК України та може бути оскаржене до апеляційної інстанції у строки передбачені ст. 256 ГПК України.

Суддя Я.А. Карабань