ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

30.10.2025 м. ДніпроСправа № 904/3213/25

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Парус-239", м. Дніпро

до Дніпровської міської ради, м. Дніпро

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: ОСОБА_1 , м. Дніпро

про витребування майна із чужого незаконного володіння.

Суддя Колісник І.І.

Представники:

від позивача: Бойко Є.І. - адвокат;

від відповідача: Ревякіна Н.М. - самопредставництво;

від третьої особи: не з`явився.

СУТЬ СПОРУ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Парус-239" звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Дніпровської міської ради про витребування на свою користь з чужого незаконного володіння відповідача квартири АДРЕСА_1 (далі - спірна квартира), загальною площею 45,6 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101).

Ухвалою суду від 23.06.2025 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

За результатом підготовчого засідання, призначеного на 02.10.2025, останнє було відкладено на 30.10.2025 об 11:00 год з викликом представників учасників справи.

У підготовче засідання представник третьої особи адвокат Тарасевич С.В. не з`явився, натомість 29.10.2025 подав клопотання про відкладення підготовчого засідання у зв`язку з перебуванням на лікарняному. При цьому доказів в обгрунтування поданого клопотання заявником не надано.

За результатом обговорення заявленого клопотання в його задоволенні протокольною ухвалою від 30.10.2025 було відмовлено.

28.10.2025 через підсистему "Електронний суд" ЄСІКС відповідач на пропозицію суду, зазначену в ухвалі від 02.10.2025, подав довідку про оціночну вартість спірної квартири.

29.10.2025 представник позивача адвокат Бойко Є.І. подала відповіді на її запит до Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради від 08.10.2025 № 5/5-270 та Комунального підприємства "Дніпровське міське бюро технічної інвентаризації" Дніпровської міської ради від 29.10.2025 № 11661 щодо реєстрації частин житлового будинку літ. А-9 (квартири АДРЕСА_2 - 72) за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Метробудівська, буд. 4 (не на праві власності) з інформацією про відсутність відомостей/документів про особу, яка здійснювала реєстрацію та була замовником такої реєстрації, а також про готовність надати суду для огляду оригінали інвентаризаційної справи.

Протокольною ухвалою суду від 30.10.2025 зазначені докази долучені до справи з подальшою оцінкою їх під час ухвалення рішення.

30.10.2025 через канцелярію суду представник позивача адвокат Бойко Є.І. подала до суду:

- клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи для визначення ринкової вартості спірної квартири;

- клопотання про витребування у Комунального підприємства "Дніпровське міське бюро технічної інвентаризації" Дніпровської міської ради оригіналу інвентаризаційної справи частини житлового будинку літ. А-9 (квартири АДРЕСА_2 72) № 4 по вул. Метробудівській у м. Дніпрі.

Під час обговорення клопотання про призначення експертизи представник позивача просила залишити його без розгляду у зв`язку з поданою відповідачем довідкою про оціночну вартість спірної квартири.

Протокольною ухвалою суду від 30.10.2025 указане клопотання залишено без розгляду.

Вирішуючи клопотання позивача про витребування доказів, суд враховує таке.

За змістом частин першої - четвертої статті 81 Господарського процесуального кодексу України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

У клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено, серед іншого, який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів); обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати тощо.

У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Подане клопотання узгоджується з підставами позову, позицією позивача під час подання позову про необхідність витребування доказів, що можуть міститися в інвентаризаційній справі, а також готовністю Комунального підприємства "Дніпровське міське бюро технічної інвентаризації" Дніпровської міської ради надати суду для огляду інвентаризаційну справу про реєстрацію нежитлових приміщень, у складі яких знаходиться спірна квартира.

Представник відповідача Ревякіна Н.М. проти задоволення клопотання не заперечувала.

Відтак заявлене позивачем клопотання підлягає задоволенню, що буде сприяти виконанню завдань підготовчого провадження.

За вказаних обставин очевидно, що на цей час не всі питання підготовчого засідання, передбачені частиною другою статті 182 Господарського процесуального кодексу України, можуть бути вирішені, що згідно з пунктом 3 частини другої статті 183 цього Кодексу є підставою для відкладення підготовчого засідання.

Керуючись ст.ст. 2, 183, 232 - 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання та призначити його на 18.11.2025 об 11:00 год, яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судового засідання № 1-208 за адресою: 49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

3. Викликати учасників справи в підготовче засідання.

4. Роз`яснити учасникам справи про необхідність повідомляти суд про причини можливої неявки представників у підготовчі/судові засідання.

Неявка представників сторін у засідання суду має процесуальні наслідки, передбачені ст.ст.202, 226 ГПК України, серед яких - залишення позову без розгляду у разі неявки позивача у судове засідання без поважних причин або неповідомлення про причини неявки.

5. Задовольнити клопотання представника позивача адвоката Бойко Є.І. про витребування у Комунального підприємства "Дніпровське міське бюро технічної інвентаризації" Дніпровської міської ради оригіналу інвентаризаційної справи частини житлового будинку літ. А-9 (квартири АДРЕСА_2 72) АДРЕСА_3 .

6. Комунальному підприємству "Дніпровське міське бюро технічної інвентаризації" Дніпровської міської ради (49000, м. Дніпро, вул. Воскресенська, буд. 9) надати суду для огляду не пізніше 17.11.2025 оригінал інвентаризаційної справи частини житлового будинку літ. А-9 (квартири АДРЕСА_2 72) АДРЕСА_3 .

5. Повідомити учасників справи про таке:

- інформація у цій справі доступна на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/;

- учасники справи, які зареєстрували свої електронні кабінети, мають можливість знайомитися з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення 30.10.2025 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повна ухвала складена 31.10.2025.

Суддя І.І. Колісник