ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

31 жовтня 2025 року Справа № 903/749/24

Господарський суд Волинської області у складі судді Дем`як В.М., розглянувши справу

за позовом Приватного акціонерного товариства "Володимир-Волинська Птахофабрика"

до відповідача 1: Володимирської міської ради

відповідача 2: Акціонерного товариства "Володимир-Волинська Аграрна Компанія"

про визнання права оренди за договорами землі

Встановив: Ухвалою суду від 14.10.2025 справу №903/749/24 за позовом Заступника керівника обласної прокуратури в інтересах держави в особі Володимирської міської ради до відповідача 1: Приватного акціонерного товариства "Володимир - Волинська Птахофабрика", відповідача 2: Акціонерного товариства "Володимир - Волинська Аграрна Компанія", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача 2: Товариство з обмеженою відповідальністю "Луцька аграрна компанія" про розірвання та визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок, прийнято до розгляду, постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження зі стадії підготовчого провадження у справі, підготовче засідання призначено на 10.11.2025.

30.10.2025 Приватне акціонерне товариство "Володимир-Волинська Птахофабрика" через систему "Електронний суд" подало зустрічну позовну заяву за вх.№ 01-52/1104/25 у якій просить суд:

- прийняти зустрічний позов до спільного розгляду з первісним позовом у справі №903/749/24;

- визнати за ПРИВАТНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ «ВОЛОДИМИР- ВОЛИНСЬКА ПТАХОФАБРИКА» право оренди за договорами оренди землі:

- від 27.02.2012, укладеного строком на 25 років з Володимир-Волинською районною державною адміністрацією, зареєстрованого 27.04.2012 в Державному реєстрі земель за №02470, згідно з умовами якого в оренду передавалась земельна ділянка площею 51,019 га з кадастровим номером :00:001:0097;

- від 27.02.2012, укладеного строком на 25 років з Володимир-Волинською районною державною адміністрацією, зареєстрованого 27.04.2012 в Державному реєстрі земель за №02469, згідно з умовами якого в оренду передавались земельні ділянки загальною площею 164,4063 га, серед яких земельні ділянки площею 43,0344 га з кадастровим номером :07:001:2435; площею 47,4542 на з кадастровим номером :07:001:2436; площею 65,8394 га з кадастровим номером :07:001:2437; площею 3,1699 га з кадастровим номером :07:001:2431; площею 2,8293 га з кадастровим номером :07:001:2434; площею 0,5565 га з кадастровим номером :07:001:2433; площею 1,5227 га з кадастровим номером :07:001:2432;

- від 25.10.2012, укладеного строком на 25 років з Володимир-Волинською районною державною адміністрацією, зареєстрованого 02.11.2012 в Державному реєстрі земель за №03107, згідно з умовами якого в оренду передавалась земельна ділянка площею 7,3328 га з кадастровим номером :00:001:2497;

- від 27.02.2012, укладеного строком на 25 років з Володимир-Волинською районною державною адміністрацією, зареєстрованого 27.04.2012 в Державному реєстрі земель за №02473, згідно з умовами якого в оренду передавались земельні ділянки загальною площею 26,6327 га, серед яких земельні ділянки площею 3,5376 га з кадастровим номером :07:001:2418; площею 2,8230 га з кадастровим номером :07:001:2420; площею 3,9074 га з кадастровим номером :00:001:2421; площею 5,3047 га з кадастровим номером :07:001:2417; площею 11,0595 га з кадастровим номером :07:001:2422;

- від 27.02.2012, укладеного строком на 25 років з Володимир-Волинською районною державною адміністрацією, зареєстрованого 27.04.2012 в Державному реєстрі земель за №02472, згідно з умовами якого в оренду передавались земельні ділянки загальною площею 223,1865 га, серед яких земельні ділянки площею 70,65 га з кадастровим номером :07:001:2424; площею 29,5493 га з кадастровим номером :07:001:2423; площею 70,8961 га з кадастровим номером :00:001:0098; площею 52,0911 га з кадастровим номером :07:001:2414;

- від 27.02.2012, укладеного строком на 25 років з Володимир-Волинською районною державною адміністрацією, зареєстрованого 27.04.2012 в Державному реєстрі земель за №02471, згідно з умовами якого в оренду передавались земельні ділянки загальною площею 217,5826 га, серед яких земельні ділянки площею 58,2072 га з кадастровим номером :07:001:2430; площею 76,0494 га з кадастровим номером :07:001:2426; площею 55,9314 га з кадастровим номером :07:001:2427; площею 25,8469 га з кадастровим номером :07:001:2428; площею 1,5475 га з кадастровим номером :07:001:2429;

- від 27.12.2018, укладений між Зарічанською сільською радою (44740, Волинська обл., Володимир-Волинський р-н, село Заріччя, вул. Героїв Майдану, будинок 2А, код 04334809) та Приватним акціонерним товариством "Володимир- Волинська птахофабрика" (44700, Волинська обл., Володимирський р-н, село Федорівка, код 00851376), зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 04.01.2019 за №29807339 щодо права оренди на земельну ділянку площею 6,2593 га з кадастровим номером :00:001:2581;

- від 04.06.2021, укладений між Володимир-Волинською міською радою (44700, Волинська обл., Володимирський р-н, місто Володимир, вул. Галицького Данила, будинок 5, код 35387610) та Акціонерним товариством "Володимир-Волинська аграрна компанія" (44700, Україна, Володимирський р-н, Волинська обл., село Федорівка, код 43306561), щодо права оренди на земельну ділянку площею 48,3432 га з кадастровим номером :00:001:2546.

Згідно ч.ч.1-3, 7 ст.180 ГПК України відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву. Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом.

Суд, розглянувши поданий зустрічний позов на його відповідність приписам ст.162, 164, 172, 173 ГПК України, а також доцільність його об`єднання до розгляду з первісним позовом, дійшов висновку щодо необхідності прийняття зустрічного позову для спільного розгляду з первісним позовом в одне провадження.

Відповідно до ч.2-3 ст. 177 ГПК України підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.

Крім того, позивач у позовній заяві зазначає третіх осіб, які не заявлять самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: Заступник керівника Волинської обласної прокуратури та Товариство з обмеженою відповідальністю "Луцька аграрна компанія".

Відповідно до ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Суд вважає за необхідне в порядку, визначеному ст. 50 ГПК України, залучити до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - Заступника керівника Волинської обласної прокуратури та Товариство з обмеженою відповідальністю "Луцька аграрна компанія", з огляду на те, що рішення суду у даній справі може вплинути на права та/або обов`язки третьої особи щодо однієї із сторін та наявність у третьої особи юридичного інтересу у даній справі, оскільки рішення у даній справі в майбутньому може вплинути на його права чи обов`язки щодо однієї із сторін, а також дає підстави вважати, що у зв`язку з прийняттям судового рішення у даній справі третю особу може бути наділено новими правами чи покладено на неї нові обов`язки, або змінено її наявні права та/або обов`язки у майбутньому.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 42, 50, 162, 164, 172, 182, 173, 180, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

У Х В А Л И В:

1. Прийняти зустрічний позов Приватного акціонерного товариства "Володимир-Волинська Птахофабрика" до відповідача 1: Володимирської міської ради, відповідача 2: Акціонерного товариства "Володимир - Волинська Аграрна Компанія" про визнання права оренди за договорами землі та об`єднати його для спільного розгляду з первісним позовом.

2. Підготовче засідання призначити на 10 листопада 2025 року на 10:30 год.

3. Запропонувати відповідачам за зустрічним позовом у строк до п`ятнадцяти днів надати суду відзив на зустрічну позовну заяву, копію відзиву направити позивачу, про що докази надати суду.

4. Запропонувати позивачу за зустрічним позовом у строк до п`яти днів надати суду відповідь на відзиви на зустрічний позов з відповідними доказами, які підтверджують обставини на яких ґрунтується заперечення.

5. Залучити до участі у справі третіх осіб, які не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: Заступника керівника Волинської обласної прокуратури та Товариство з обмеженою відповідальністю "Луцька аграрна компанія".

6. Третім особам, які не заявляють самостійних вимог на стороні відповідачів подати письмові пояснення по суті пред`явленого зустрічного позову, документи в їх обґрунтування, про що подати докази надіслання іншим учасникам по справі.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.

Ухвала господарського суду набирає законної з моменту її підписання відповідно до ч.2 ст. 235 ГПК України.

Ухвала суду підписана 31.10.2025.

Суддя В. М. Дем`як