ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.10.2025м. ДніпроСправа № 904/4539/25

за позовом Лівобережної окружної прокуратури міста Дніпра в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ВЕРТІКС-МОЛЛ"

про стягнення 156 019 грн. 48 коп.

Суддя Манько Г.В.

Представники:

Без участі сторін.

СУТЬ СПОРУ:

Лівобережна окружна прокуратура міста Дніпра звернулась до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради про стягнення з товариства з обмеженою відповідальністю "Вертікс-Молл" безпідставно збережених коштів за використання земельної ділянки по вулиці Святогірська,2 в місті Дніпро з кадастровим номером :09:314:0004, площею 0,1321 га за період з 01.01.2021 по 24.10.2024 у розмірі 156 019 грн. 48 коп. та судових витрат у справі.

Прокурор, позивач та відповідач з заявами та клопотаннями до суду не звертались.

У відповідності до приписів ст. 252 Господарського процесуального кодексу України справу розглянуто в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами оскільки предметом позову є стягнення грошової суми, розмір якої не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб та характер спірних правовідносин та предмет доказування у справі не вимагають проведення судового засідання з повідомленням сторін.

У судовому засіданні на підставі ст.ст. 232, 233 Господарського процесуального кодексу України судом прийнято рішення.

Розглянувши наявні матеріали справи, дослідивши надані докази, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Згідно інформації з Державного земельного кадастру за кадастровим номером :09:314:0004 облікується земельна ділянка (Цільове призначення 12,04 Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства). Категорія земель Землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення. Вид використання - по фактичному розміщенню нежитлових будівель та споруд. Форма власності - Комунальна власність. Площа земельної ділянки - 0,1321. Місце розташування - Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, вулиця Святогірська, 2. Найменування юридичної особи - Дніпровська міська рада.

Інспекцією з державного контролю за виконанням та охороною земель Дніпровської міської ради проведено обстеження та складено Акт обстеження земельної ділянки від 20.03.2024 р. №20/03/24-К/З. За текстом Акту проведено обстеження земельної ділянки, яка знаходиться: вул. Святогірська (колишня, назва Червоногірська), буд. 2. м. Дніпро. Інформація про земельну ділянку згідно державних реєстрів: Кадастровий номер земельної ділянки (за наявності): :09:314:0004. Загальна площа земельної ділянки: 0,1321 га. Форма власності: комунальна. Цільове призначення: 12.04 Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства. Наявність документів, що підтверджують державну реєстрацію права постійного користування або права оренди земельної ділянки: інформація відсутня. Рішенням Дніпровської міської ради від 24.06.2020 № 243/58 ТОВ "ВЕРТІКС-МОЛЛ" () надано дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) по вул. Червоногірській, 2 по фактичному розміщенню нежитлової будівлі. Інформація про нерухоме майно, яке знаходиться на земельній ділянці згідно державних реєстрів: Нежитлова будівля. Загальна площа (кв.м): 133. Складова частина об`єкта нерухомого майна: Будівля операторської автозаправної станції з автомийкою , A-1 А'-1, А'1-1. Опис складової частини: Загальна площа (кв.м): 133. матеріали стін: цегла. Складова частина об`єкта нерухомого майна: ганки, а, а1. Складова частина об`єкта нерухомого майна: навіс, Б. Опис складової частини: матеріали стін: метал. Складова частина об`єкта нерухомого майна: живильна яма, В. Складова частина об`єкта нерухомого майна: вбиральня, Г. Складова частина об`єкта нерухомого майна: бензокалонки, № 1-3. Складова частина об`єкта нерухомого майна: резервуари для бензину. № 4-6. Опис складової частини: матеріали стін: метал. Складова частина об`єкта нерухомого майна: мостіння, І. Складова частина об`єкта нерухомого майна: водопровідний колодязь, 7. Наявність документів, що підтверджують державну реєстрацію права власності на нерухоме майно: Акт прийому-передачі, серія та номер: 1406, 1407, виданий 17,03.2017, видавник: Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Ричка Катерина Юріївна. Дата державної реєстрації: 17.03.2017. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101. Загальні відомості щодо власника нерухомого майна згідно державних реєстрів: Найменування юридичної особи (ПІБ): ТОВ "ВЕРТІКС-МОЛЛ" ЄДРПОУ/РНОКПП: 40369943, Юридична адреса: Україна, 29000, Хмельницька обл., м. Хмельницький, вул. Кобилянської, буд. 25.

Результати обстеження земельної ділянки: Доступ до земельної ділянки: вільний. Земельна ділянка знаходиться по фактичному розміщенню автозаправної станції. На земельній ділянці розташовано одноповерхову капітальну будівлю операторської з автомийкою, поділеною на два бокси, металеві підземні ємності для зберігання паливно-мастильних матеріалів, інформаційний стенд. Перед будівлею встановлено металевий навіс на металевих опорах, під яким розміщені 2 паливно-роздавальні колонки на технологічних бетонних майданчиках. Покриття земельної ділянки - асфальт, частково - грунт; ростуть дерева, кущі, трава. Заїзд на територію земельної ділянки здійснюється зі сторони вул. Святогірської. На момент обстеження на території автозаправної станції господарська діяльність з продажу алкогольних напоїв, пива, тютюнових виробів не здійснювалась. Площа земельної ділянки орієнтовно становить 0,1321 га.

Згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 101 облікується нежитлова будівля, об`єкт житлової нерухомості: Ні. Опис об`єкта: Загальна площа (кв.м): 133. Адреса:Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Червоногірська, будинок 2. Номер об`єкта в РПВН:13653782. Складова частина об`єкта нерухомого майна: будівля операторської автозаправної станції з автомийкою , А-1, А'-l, А"-1. Опис складової частини: Загальна площа (кв.м): 133, матеріали стін: цегла. Складова частина об`єкта нерухомого майна: ґанки, а, а'. Складова частина об`єкта нерухомого майна: навіс, Б. Опис складової частини:матеріали стін: метал. Складова частина об`єкта нерухомого майна:живильна яма, В. Складова частина об`єкта нерухомого майна: вбиральня, Г. Складова частина об`єкта нерухомого майна: бензокалонки, № 1-3. Складова частина об`єкта нерухомого майна: резервуари для бензину, № 4-6. Опис складової частини:матеріали стін: метал. Складова частина об`єкта нерухомого майна:мостіння, І. Складова частина об`єкта нерухомого майна:водопровідний колодязь, 7. Актуальна інформація про речове право. Номер відомостей про речове право: 19548528. Тип речового права: право власності. Дата державної реєстрації 17.03.2017р. Документи, подані для державної реєстрації: Акт прийому-передачі, серія та номер: 1406,1407, виданий 17.03.2017, видавник: Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Ричка Катерина Юріївна. Розмір частки: 1/1. Власники: Товариство з обмеженою відповідальністю "ВЕРТІКС-МОЛЛ", , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 29000, Хмельницька обл., м. Хмельницький, вулиця Кобилянської, будинок 25, додаткові відомості:

Згідно ст. 78 Земельного кодексу України право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Земля в Україні може перебувати у приватній, комунальній та державній власності.

Згідно ст. 79 Земельного кодексу України земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами.

Згідно ст. 791 Земельного кодексу України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.

Згідно ст. 83 Земельного кодексу України землі, які належать на праві власності територіальним громадам, є комунальною власністю.

Згідно ст. 93 Земельного кодексу України право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Згідно ст. 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Згідно ст. 1212 Цивільного кодексу України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов`язана повернути потерпілому це майно.

У розумінні приписів ст. 791 Земельного кодексу України земельна ділянка, на якій розташований об`єкт нерухомого майна (власність відповідача) є сформованою та є власністю Територіальної громади міста Дніпра в особі Дніпровської міської ради. Відповідно до ст. 116 Земельного кодексу України відповідач не набув права користування земельною ділянкою з кадастровим номером :09:314:0004.

Наявними у справі доказами підтверджено, що відповідач користується земельною ділянкою з кадастровим номером :09:314:0004, на якій знаходяться належні йому на праві власності об`єкти нерухомого майна, без достатньої правової підстави.

Встановлено, що відповідач зберіг у себе за рахунок позивача без достатньої правової підстави безпідставно набуте майно - безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати за користування земельною ділянкою з кадастровим номером :09:314:0004 за період з 01.01.2021 по 24.10.2024 у сумі 156 019 грн. 48 коп.

Наявні у справі докази є підставою для задоволення позовних вимог.

Відповідно до ст. 4 Закону України "Про судовий збір" судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі. Розмір ставки судового збору із позовних заяв майнового характеру складає 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; із позовних заяв не майнового характеру складає1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб. При поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі - застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору.

Згідно вимог ст. 129 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на сторони пропорційно задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 73, 74, 123, 129, 232, 233, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Вертікс-Молл" (29000, м. Хмельницький, вул. Зарічанська, 5, ) на користь Дніпровської міської ради (49000, м. Дніпро, проспект Д. Яворницького, буд. 75, ідентифікаційний код 26510514) 156 019 грн. 48 коп., судовий збір в сумі 3 633 грн. 60 коп.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили у відповідності до приписів ст. 241 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржено в порядку та строк, передбачений ст. ст. 254, 256 Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено 27.10.2025

Суддя Г.В. Манько