ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.10.2025 м. Івано-ФранківськСправа № 909/873/25
Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Максимів Т. В., секретар судового засідання Масловський А.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Енергозбереження ІФ"

до відповідача: Головного управління Державної податкової служби в Івано-Франківській області

про усунення перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження майном шляхом припинення податкової застави

за участю:

від позивача: Грица Юрій Юрійович,

від відповідача: Гаврилець Олексій Богданович

установив: до Господарського суду Івано-Франківської області звернулось Товариство з обмеженою відповідальністю "Енергозбереження ІФ" з позовною заявою до Головного управління Державної податкової служби в Івано-Франківської області про усунення перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження майном шляхом припинення податкової застави на:

- нерухоме майно: спортивно-оздоровчий комплекс (Льодова арена) площею 2335,3 кв.м., яке знаходиться за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Довженка, будинок 29, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, що знаходиться у податковій заставі на підставі рішення опису майна у податковій заставі № 3091/10/09-19-55-10-14, виданий 13.07.2020; акт опису майна, серія та номер: 36/15, виданий 16.07.2020, видавник: Головне управління ДПС в Івано-Франківській області (номер запису про обтяження: 37674362);

- приміщення громадського харчування (ресторан "Цунамі"), готель, площею 1096,1 кв.м., яке знаходиться за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Довженка, будинок 29а, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01,що знаходиться у податковій заставі на підставі рішення опису майна у податковій заставі № 3091/10/09-19-55-10-14 виданий 13.07.2020; акт опису майна, серія та номер: 36/15, виданий 16.07.2020, видавник: Головне управління ДПС в Івано-Франківській області (номер запису про обтяження: 37674716);

- розважально-дозвільний центр з спортивно-оздоровчим комплексом "Аквапарк", площею 5,169,4 кв.м, та інженерний блок 184,9 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Довженка, будинок 29б, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01,що знаходиться у податковій заставі на підставі рішення опису майна у податковій заставі №3091/10/09-19-55-10-14, виданий 13.07.2020, акт опису майна, серія та номер: 36/15, виданий 16.07.2020, видавник: Головне управління ДПС в Івано Франківській області (номер запису про обтяження: 37673714);

- земельну ділянку загальною площею 1,7445 га, кадастровий номер: :25:009:0035, цільове призначення - для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови, для обслуговування спортивно-оздоровчого комплексу (Льодова арена), яка розташована за адресою: м. Івано-Франківськ, с. Крихівці, вулиця Довженка, земельна ділянка 29, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, знаходиться у податковій заставі на підставі рішення опису майна у податковій заставі № 3091/10/09-19-55-10-14 виданий 13.07.2020, акт опису майна, серія та номер: 36/15, виданий 16.07.2020, видавник: Головне управління ДПС в Івано-Франківській області (номер запису про обтяження: 37675133).

Вирішення судом процесуальних питань.

28.07.2025 суд постановив прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі; здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначити на 24.09.2025.

21.08.2025 відповідач подав відзив на позов вх.№13771/25.

24.09.2025 суд постановив підготовче провадження закрити та призначити розгляд справи по суті на 14.10.2025.

14.10.2025 суд оголосив про перехід до стадії ухвалення судового рішення та оголосив вступну та резолютивну частини рішення.

Позиція позивача.

Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач правомірно набув право власності на об`єкти нерухомості шляхом придбання їх з електронних торгів в межах виконавчого провадження, однак після реєстрації права власності виявив, що об`єкти нерухомості перебувають в податковій заставі та знаходяться під забороною відчуження, однак будь-які підстави для перебування їх під обтяженням відсутні. Просив суд усунути перешкоди у здійсненні позивачем права користування та розпорядження майном шляхом припинення податкової застави (номери обтяження: 37674362, 37674716, 37673714, 37675133).

Позиція відповідача.

Відповідач проти позову заперечив з підстав, викладених у письмових поясненнях. Зазначив, що позивач в обґрунтування позовних вимог посилався на ст. 391 Цивільного кодексу України, відповідно до якої гарантоване право захисту власника майна шляхом усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, однак, не навів обґрунтування із посиланням на норми права і судову практику, якою визначений саме такий спосіб формулювання щодо порушеного права. Вказав, що позивач ставить вимогу не про звільнення майна із податкової застави, а скасування самої податкової застави, хоча жодного відношення до правомірності накладення податкової застави немає; доказів та аргументів того, що податкова застава була неправомірно накладена у позовній заяві не навів, що свідчить про безпідставність формування перед судом такої вимоги, як скасування податкової застави і свідчить про неефективний спосіб захисту.

Зазначив, що підстави звільнення майна з податкової застави, передбачені ст. 93 ПК України відсутні.

Просив суд в позові відмовити, оскільки у іншому випадку буде мати місце порушення прав і інтересів контролюючого органу, пов`язаних із отриманням усієї суми податкового боргу на яку описане в податкову заставу спірне майно.

Обставини справи. Оцінювання доказів.

13.06.2024 через електронну площадку ДП "СЕТАМ" відбувся електронний аукціон (торги) іпотечного майна: приміщення громадського харчування (ресторан "Цунамі"), площею 1096,1 кв.м; спортивно - оздоровчий комплекс (Льодова арена) пл. 2335,3 кв.м; розважально-дозвільний центр, площею 169,4 кв.м з спортивно оздоровчим комплексом "Аквапарк", площею 5169,4 кв.м, інженерний блок, площею 184,9 кв.м; земельна ділянка площею 1,7445 га, кадастровий номер::25:009:0035.

Відповідно до протоколу № 613816 проведення електронного аукціону (торгів) ДП "СЕТАМ", переможцем аукціону (торгів) стало Товариство з обмеженою відповідальністю "Енергозбереження ІФ", ціна продажу - 57 374 896 грн 30 коп.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Енергозбереження ІФ" оплатило вказану в протоколі ціну.

25.06.2024 приватний виконавець Ігнатів Олекса Любомирович видав Акт про реалізацію предмета іпотеки.

Приватний нотаріус Івано-Франківського міського нотаріального округу Павлінський Віталій Данилович видав ТОВ "Енергозбереження ІФ" відповідні свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів, а саме:

- свідоцтво від 23.07.2024 на спортивно-оздоровчий комплекс (Льодова арена), площею - 2335,3 кв.м., яке знаходиться за адресою: Івано-Франківська область, м. Івано-Франківськ, вул. Довженка О, будинок 29, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, зареєстроване в реєстрі за №2770 та Витяг з Державного реєстру речових прав, індексний №387856134 від 23.07.2024 року;

- свідоцтво від 23.07.2024 на приміщення громадського харчування (ресторан "Цунамі"), готель, площею 1096,1 кв.м., яке знаходиться за адресою: Івано-Франківська область, м. Івано-Франківськ, вул. Довженка О, будинок 29а, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, зареєстроване в реєстрі за №2771 та Витяг з Державного реєстру речових прав, індексний №387858250 від 23.07.2024 року;

- свідоцтво від 23.07.2024 на розважально-дозвільний центр з спортивно-оздоровчим комплексом "Аквапарк", площею - 5,169,4 кв.м, та інженерний блок 184,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Івано-Франківська область, м. Івано-Франківськ, вул. Довженка О, будинок 29б, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, зареєстровано в реєстрі за №2772 та Витяг з Державного реєстру речових прав, індексний №387860115 від 23.07.2024 року.

- свідоцтво від 23.07.2024 на земельну ділянка загальною площею 1,7445 га (Одна ціла сім тисяч чотириста сорок п`ять десятитисячних гектари), кадастровий номер: :25:009:0035, цільове призначення - для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови, для обслуговування спортивно-оздоровчого комплексу (Льодова арена), яка розташована за адресою: Івано-Франківська область, місто Івано-Франківськ, село Крихівці, вулиця Довженка, земельна ділянка 29 (двадцять дев`ять), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, зареєстровано в реєстрі за №2773 та Витяг з Державного реєстру речових прав, індексний №387863986 від 23.07.2024 року.

Відповідно до Відповідей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, нерухоме майно, яке придбане на торгах перебуває у податковій заставі, зокрема:

1) нерухоме майно спортивно-оздоровчий комплекс (Льодова арена), площею - 2335,3 кв.м., яке знаходиться за адресою: Івано-Франківська область, м. Івано- Франківськ, вул. Довженка О, будинок 29, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01 знаходиться у податковій заставі на підставі рішення опису майна у податковій заставі № 3091/10/09-19-55-10-14 виданий 13.07.2020; акт опису майна, серія та номер: 36/15, виданий 16.07.2020, видавник: Головне управління ДПС в Івано-Франківській області (номер запису про обтяження 37674362);

2) приміщення громадського харчування (ресторан "Цунамі"), готель, площею 1096,1 кв.м., яке знаходиться за адресою: Івано-Франківська область, м. Івано-Франківськ, вул. Довженка О, будинок 29а, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, знаходиться у податковій заставі на підставі рішення опису майна у податковій заставі № 3091/10/09-19-55-10-14 виданий 13.07.2020; акт опису майна, серія та номер: 36/15, виданий 16.07.2020, видавник: Головне управління ДПС в Івано-Франківській області (номер запису про обтяження 37674716) ;

3) розважально-дозвільний центр з спортивно-оздоровчим комплексом "Аквапарк", площею - 5,169,4 кв.м, та інженерний блок 184,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Івано-Франківська область, м. Івано-Франківськ, вул. Довженка О, будинок 29б, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, знаходиться у податковій заставі на підставі рішення опису майна у податковій заставі № 3091/10/09-19-55-10-14 виданий 13.07.2020, акт опису майна, серія та номер: 36/15, виданий 16.07.2020, видавник: Головне управління ДПС

в Івано-Франківській області (номер запису про обтяження 37673714);

4) земельна ділянка - загальною площею 1,7445 га (Одна ціла сім тисяч чотириста сорок п`ять десятитисячних гектари), кадастровий номер: :25:009:0035, цільове призначення - для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови, для обслуговування спортивно-оздоровчого комплексу (Льодова арена), яка розташована за адресою: Івано-Франківська область, місто Івано-Франківськ, село Крихівці, вулиця Довженка, земельна ділянка 29 (двадцять дев`ять), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, знаходиться у податковій заставі на підставі рішення опису майна у податковій заставі № 3091/10/09-19-55-10-14 виданий 13.07.2020, акт опису майна, серія та номер: 36/15, виданий 16.07.2020, видавник: Головне управління ДПС в Івано-Франківській області (номер запису про обтяження 37675133).

19.05.2025 Товариство з обмеженою відповідальністю "Енергозбереження ІФ" звернулося до Головного управління ДПС в Івано-Франківській області з листом №19 про припинення податкової застави.

25.06.2025 у відповідь на лист №19 від 19.05.2025 про припинення податкової застави, Головне управління ДПС в Івано-Франківській області зазначило, що станом на 19.06.2025 сума податкового боргу ТОВ "КГД-БУД" (ТОВ "КГД-БУД" - попередній власник іпотечного майна), залишається непогашеною, кошти від реалізації майна в рахунок погашення податкового боргу підприємства не надходили, то у ГУ ДПС в Івано-Франківській області відсутні правові підстави для звільнення активів боржника з податкової застави.

Як вбачається з матеріалів справи Товариство з обмеженою відповідальністю "Енергозбереження ІФ" набуло права власності на об`єкти нерухомості шляхом придбання їх з електронних торгів в межах виконавчого провадження.

Позивач ствердив, що не є правонаступником боржника - ТОВ "КГД-БУД", яке є попереднім власником іпотечного майна (доказів протилежного матеріали справи не містять), а тому будь-які підстави перебування придбаного майна під податковою заставою відсутні.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Енергозбереження ІФ" зазначило, що наявність податкової застави є перешкоджанням у законному праві володіння, користування та розпорядження власним майном, у зв"язку з чим звернулося в суд за захистом порушеного права з позовом про усунення перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження майном шляхом припинення податкової застави.

Норми права та мотиви, якими суд керувався при ухваленні рішення.

Відповідно до ч. 1, 4 ст. 11 ЦК України, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. У випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов`язки виникають безпосередньо з актів органів державної влади, органів влади Автономної Республіки Крим або органів місцевого самоврядування.

Статтею 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Згідно з ч. 1 ст. 61 Закону України "Про виконавче провадження" реалізація арештованого майна (крім майна, вилученого з цивільного обороту, обмежено оборотоздатного майна та майна, зазначеного у частині восьмій статті 56 цього Закону) здійснюється шляхом проведення електронних аукціонів або за фіксованою ціною.

Порядок проведення електронних аукціонів визначається Міністерством юстиції України (ч. 2 ст. 61 Закону України "Про виконавче провадження").

Згідно з п. 4 розділу 10 Порядку реалізації арештованого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 29.09.2016 №2831/5 після повного розрахунку переможця за придбане майно (у тому числі сплати винагороди за організацію та проведення електронних торгів) на підставі протоколу про проведення електронних торгів та платіжного документа, що підтверджує сплату додаткової винагороди за організацію та проведення електронних торгів (у випадку, якщо майно реалізувалося за ціною, вищою стартової), виконавець протягом п`яти робочих днів складає акт про проведені електронні торги. Державний виконавець додатково затверджує акт про проведені електронні торги у начальника відділу, якому він безпосередньо підпорядкований.

Приватний виконавець самостійно затверджує акт про проведені електронні торги шляхом його підписання та скріплення печаткою приватного виконавця.

Відповідно до п. 8 розділу 10 Порядку, акт про проведені електронні торги є документом, що підтверджує виникнення права власності на придбане майно, у випадках, передбачених законодавством. У випадку придбання нерухомого майна документом, що підтверджує виникнення права власності на придбане майно, є свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, яке видається нотаріусом на підставі акта про проведені електронні торги.

Згідно з п. 5 ч. 1 ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", обтяження заборона або обмеження розпорядження та/або користування нерухомим майном, встановлені законом, актами уповноважених на це органів державної влади, органів місцевого самоврядування, їх посадових осіб, або такі, що виникли з правочину.

В п. 4 ч. 1 ст. 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" передбачено, що державній реєстрації прав підлягають обтяження речових прав на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, зокрема, податкова застава, предметом якої є нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва.

Частиною 1 ст. 316, ч. 1 ст. 317, ч. 1 ст. 319, ч. 1 ст. 321 ЦК України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності (ч. 1 ст. 41 Конституції України).

Статтею 1 Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод передбачено, зокрема, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Господарський суд зазначає, що право розпорядження власністю відповідно до ст. 1 Першого Протоколу є традиційним і фундаментальним аспектом права власності.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" встановлено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Із офіційним визнанням державою права власності пов`язується можливість матеріального об`єкта (майна) перебувати в цивільному обороті та судового захисту права власності на нього. Отже, законодавець визначив, що до інших правових наслідків, окрім офіційного визнання і підтвердження державою відповідних юридичних фактів, встановлюючи презумпцію правильності зареєстрованих відомостей з реєстру для третіх осіб, застосування норм Закону "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" не призводить. Державна реєстрація права власності на нерухоме майно є одним з юридичних фактів у юридичному складі, необхідному для виникнення права власності, а самостійного значення щодо підстав виникнення права власності не має.

Частиною 2 ст. 386 ЦК України визначено, що власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Положеннями ч. 1-2 ст. 15 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, припинення дії, яка порушує право. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках.

Так, відповідно до п. 1, 2, 3 ч. 3 ст. 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, не підлягають скасуванню та/або вилученню. У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини 6 статті 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України (у випадку, передбаченому підпунктом «а» пункту 2 частини 6 статті 37 цього Закону) проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону. Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав).

Пунктом 87.2 статті 87 ПК України передбачено, що джерелами погашення податкового боргу платника податків є будь-яке майно такого платника податків з урахуванням обмежень, визначених цим Кодексом, а також іншими законодавчими актами.

Відповідно до пункту 88.1 статті 88 ПК України з метою забезпечення виконання платником податків своїх обов`язків, визначених цим Кодексом, майно платника податків, який має податковий борг, передається у податкову заставу.

Згідно з підпунктом 14.1.155 пункту 14.1 статті 14 ПК України податкова застава - спосіб забезпечення сплати платником податків грошового зобов`язання та пені, не сплачених таким платником у строк, визначений цим Кодексом. У разі невиконання платником податків грошового зобов`язання, забезпеченого податковою заставою, орган стягнення у порядку, визначеному цим Кодексом, звертає стягнення на майно такого платника, що є предметом податкової застави.

Пунктом 89.2 статті 89 ПК України з урахуванням положень цієї статті право податкової застави поширюється на будь-яке майно платника податків, яке перебуває в його власності (господарському віданні або оперативному управлінні) у день виникнення такого права і балансова вартість якого відповідає сумі податкового боргу платника податків, крім випадків, передбачених пунктом 89.5 цієї статті, а також на інше майно, на яке платник податків набуде прав власності у майбутньому.

Майно, на яке поширюється право податкової застави, оформлюється актом опису відповідно до пункту 89.3 статті 89 ПК України.

Згідно з пунктом 89.8 статті 89 ПК України контролюючий орган зобов`язаний безоплатно зареєструвати податкову заставу у відповідному державному реєстрі.

Встановивши, що позивач придбав майно, яке є предметом оспорюваної податкової застави, на прилюдних торгах та зареєстрував його у встановленому законом порядку, суд вважає що таке майно підлягає звільненню з податкової застави, оскільки останній не відповідає за податковими зобов`язаннями попереднього власника майна.

Також суд звертає увагу, на те що податкова застава поширюється виключно на майно платника податків, який має податковий борг у той час, як позивач не є боржником зі сплати податків та правомірно придбав майно на прилюдних торгах, а боржником є ТОВ "КГД- БУД" .

Відповідно до статей 73, 74, 81 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність чи відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Зазначені вище норми процесуального закону спрямовані на реалізацію статті 13 Господарського процесуального кодексу України. Згідно з положеннями цієї статті судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності (ст.86 ГПК України).

Висновок суду.

Враховуючи те, що позивач право власності на нерухоме майно набув за результатами електронних торгів відповідно до Свідоцтв про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів), які зареєстровані в Державному реєстрі речових прав; державна реєстрація обтяження майна податковою заставою порушує право власності ТОВ "Енергозбереження ІФ" на належне нерухоме майно, зокрема, позбавляє його власника права вільно розпоряджатися таким майном, а також те, що державна реєстрація обтяжень здійснювалася щодо майна податкового боржника, який станом на день розгляду справи не є власником майна, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, а позов таким, що належить до задоволення.

Судові витрати.

Згідно з ч. 1 ст. 123 ГПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

При зверненні з позовом позивач сплатив судовий збір в сумі 3028 грн 00 коп. підтверджується квитанцією про сплату №6215-7004-2909-4704 від 19 липня 2025 року.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 129 ГПК України судовий збір у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Враховуючи задоволення позову судовий збір в сумі 3028 грн 00 коп. , суд покладає на відповідача.

Керуючись ст. 8, 124 Конституції України, статтями 2, 86, 126, 129, 236-238, 240, 241, 256 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

задовольнити позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Енергозбереження ІФ" до Головного управління Державної податкової служби в Івано-Франківській області про усунення перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження майном шляхом припинення податкової застави.

Усунути перешкоди у здійсненні ТОВ "Енергозбереження ІФ" права користування та розпорядження майном шляхом припинення податкової застави, а саме на:

- нерухоме майно спортивно-оздоровчий комплекс (Льодова арена), площею - 2335,3 кв.м., яке знаходиться за адресою: Івано-Франківська область, м. Івано-Франківськ, вул. Довженка О, будинок 29, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01 знаходиться у податковій заставі на підставі рішення опису майна у податковій заставі № 3091/10/09-19-55-10-14 виданий 13.07.2020; акт опису майна, серія та номер: 36/15, виданий 16.07.2020, видавник: Головне управління ДПС в Івано-Франківській області (номер запису про обтяження 37674362);

- приміщення громадського харчування (ресторан "Цунамі"), готель, площею 1096,1 кв.м., яке знаходиться за адресою: Івано-Франківська область, м. Івано-Франківськ, вул. Довженка О, будинок 29а, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, знаходиться у податковій заставі на підставі рішення опису майна у податковій заставі № 3091/10/09-19-55-10-14 виданий 13.07.2020; акт опису майна, серія та номер: 36/15, виданий 16.07.2020, видавник: Головне управління ДПС в Івано-Франківській області (номер запису про обтяження 37674716) ;

- розважально-дозвільний центр з спортивно-оздоровчим комплексом "Аквапарк", площею - 5169,4 кв.м, та інженерний блок 184,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Івано-Франківська область, м. Івано-Франківськ, вул. Довженка О, будинок 29б, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, знаходиться у податковій заставі на підставі рішення опису майна у податковій заставі № 3091/10/09-19-55-10-14 виданий 13.07.2020, акт опису майна, серія та номер: 36/15, виданий 16.07.2020, видавник: Головне управління ДПС в Івано-Франківській області (номер запису про обтяження 37673714);

- земельну ділянку - загальною площею 1,7445 га (Одна ціла сім тисяч чотириста сорок п`ять десятитисячних гектари), кадастровий номер: :25:009:0035, цільове призначення - для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови, для обслуговування спортивно-оздоровчого комплексу (Льодова арена), яка розташована за адресою: Івано-Франківська область, місто Івано-Франківськ, село Крихівці, вулиця Довженка, земельна ділянка 29 (двадцять дев`ять), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, знаходиться у податковій заставі на підставі рішення опису майна у податковій заставі № 3091/10/09-19-55-10-14 виданий 13.07.2020, акт опису майна, серія та номер: 36/15, виданий 16.07.2020, видавник: Головне управління ДПС в Івано-Франківській області (номер запису про обтяження 37675133).

Стягнути з Головного управління Державної податкової служби в Івано-Франківській області, вул. Незалежності, буд. 20, м. Івано-Франківськ, 76018 (код 43968084 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Енергозбереження ІФ", вул. Грюндвальдська, буд. 8, м. Івано-Франківськ, 76018 (код 40705578) 3028 (три тисячі двадцять вісім) грн 00 коп. судового збору.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення господарського суду може бути оскаржено до Західного апеляційного господарського суду в порядку та строк, встановлений розділом IV Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено 30.10.2025

Суддя Т. В. Максимів