ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

29 жовтня 2025 р. м. Житомир Справа № 906/938/24 (906/543/25)

Господарський суд Житомирської області у складі судді Макаревича В.А., за участю секретаря судового засідання Підгаєцької М.Ю., розглянувши позовну заяву керівника Коростенської окружної прокуратури Житомирської області в інтересах держави в особі позивача: Коростенської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Твій хліб" (м. Київ), за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Фактор-Активінвест" (м. Коростень, Житомирська обл.)

про зобов`язання звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки у межах справи №906/938/24

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Франескі" (м. Київ)

до: Товариства з обмеженою відповідальністю "Твій хліб" ( м. Київ)

про банкрутство,

за участю:

- від позивача: Ревелюк Т.О. - прокурор відділу Житомирської обласної прокуратури, службове посвідчення № 071187 від 01.03.2023;

- від відповідача: Колєжук А.С. - ліквідатор, т.в.о. керівника Товариства з обмеженою відповідальністю "Твій хліб" (у режимі відеконференції);

- від третьої особи: Білошицька Н.В. - представник ТОВ "Фактор-Активінвест", витяг з ЄДР юридичних осіб-підприємців та громадських формувань, паспорт серії НОМЕР_1 , виданий Коростенським МРВ УМВС України в Житомирській області 13.01.2003;

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Господарського суду Житомирської області перебуває справа №906/938/24 за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Франескі" (м. Київ) про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Твій хліб" ( м. Київ).

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 30.01.2025, зокрема, відкрито провадження у справі №906/938/24 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Твій хліб" (04080, м. Київ, вул. Кирилівська, буд. 82; ). Введено процедуру розпорядження майном боржника строком на сто сімдесят календарних днів. Призначено розпорядником майна боржника Товариства з обмеженою відповідальністю "Твій хліб" (м. Київ) арбітражного керуючого Колєжука Андрія Сергійовича (65122, Одеська область, м.Одеса, а/с 203 свідоцтво на право здійснення діяльності арбітражного керуючого №1986 від 28.12.2020).

Постановою суду від 21.08.2025 Товариство з обмеженою відповідальністю "Твій хліб" (04080, м. Київ, вул. Кирилівська, буд. 82; ) визнано банкрутом; відкрито ліквідаційну процедуру Товариства з обмеженою відповідальністю "Твій хліб" (04080, м. Київ, вул. Кирилівська, буд. 82; ) строком на 12 місяців по 21.08.2026 включно; призначено ліквідатором Товариства з обмеженою відповідальністю "Твій хліб" (04080, м. Київ, вул. Кирилівська, буд. 82; ) арбітражного керуючого Колєжука Андрія Сергійовича (65122, Одеська область, м.Одеса, а/с 203 свідоцтво на право здійснення діяльності арбітражного керуючого №1986 від 28.12.2020, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) за його згодою.

24.04.2025 до суду від керівника Коростенської окружної прокуратури Житомирської області в інтересах держави в особі позивача: Коростенської міської ради надійшла позовна заява №52-370/ВИХ-25 від 23.04.2025, у якій позивач просить зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Твій хліб" () звільнити самовільно зайняту частину земельної ділянки, яка перебуває в комунальній власності Коростенської міської територіальної громади, в особі Коростенської міської ради, площею 0,0075 га шляхом проведення демонтажу тимчасових споруд, які розташовані по вул. Героїв Чорнобиля, в районі будівлі №12 у м. Коростені за власний рахунок.

Ухвалою суду від 16.10.2025 відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні на "29" жовтня 2025 р. о 09:20 год.

28.10.2025 на електронну пошту суду, через систему "Елетронний суд", від Коростенської міської ради надійшла заява б/н від 28.10.2025, у якій представник міської ради просить провести засідання суду без представника міської ради; позицію прокурора підтримує у повному обсязі.

У судовому засіданні прокурор відділу Житомирської обласної прокуратури Ревелюк Т.О. підтримала позовні вимоги в повному обсязі, з урахуванням заяви про уточнення даних. Пояснила, що у прохальній частині позовної заяви, а саме: "зобов`язати товариство з обмеженою відповідальністю «Твій хліб» (ЄРДПОУ 39147619) звільнити самовільно зайняту частину земельної ділянки, яка перебуває в комунальній власності Коростенської міської територіальної громади, в особі Коростенської міської ради, площею 0,0075 га шляхом проведення демонтажу групи тимчасових споруд, які розташовані по вул. Героїв Чорнобиля, в районі будівлі № 12 в м. Коростені за власний рахунок", позивач просить провести демонтаж трьох тимчасових споруд, які ідентифіковані згідно доданого до справи Протоколу огляду місця події від 14.10.2025, фототаблиць та комплексних схем розміщення тимчасових споруд (в матеріалах справи т.2 а.с. 96 - 129) висотою близько 2,5 м, довжиною 18,5 м, шириною 3,5 - 3,8 м, які розташовані на бетонній основі висотою 38 - 40 см, які між собою розділені стінкою з металопрофілю та мають наступні вивіски:

1 - "Брусилівські ковбаси"

2 - "Козацькі напівфабрикати"

3 - "Ковбаси Сан Санича".

Вважає, що саме ці три тимчасові споруди (у позовній заяві зазначено, як "група тимчасових споруд") мають бути демонтовані відповідачем Товариством з обмеженою відповідальністю «Твій хліб» та відповідно звільнена самовільно зайнята частина земельної ділянки, яка перебуває в комунальній власності Коростенської міської територіальної громади, в особі Коростенської міської ради.

Стосовно інших тимчасових споруд (які розміщені в групі тимчасових споруд поряд з зазначеними тимчасовими спорудами) загальною довжиною 12 м, шириною 4,6 м, які також розміщені на бетонній основі висотою 38 - 40 см, які також між собою розділені стінкою з металопрофілю та мають наступні вивіски:

1 - "Обмін валют"

2 - "Еріка"

3 - "Перферед партнер",

а також з вивіскою "Барви", де розміщено студію квітів, зазначений позов з відповідними вимогами позивачем не заявлено, оскільки позивачем не було встановлено власників даних об`єктів.

Повідомила, що до матеріалів справи надані всі наявні у позивача докази. Інших доказів немає. Вважає, що наявні підстави для закриття підготовчого засідання та переходу до розгляду справи по суті.

Відповідач - ліквідатор Товариства з обмеженою відповідальністю "Твій хліб" у судовому засіданні надав усні пояснення у справі. Проти позову заперечив відповідно до відзиву та наданих до справи доказів. Повідомив, що до матеріалів справи надані всі наявні у відповідача докази. Інших доказів немає. Вважає, що наявні підстави для закриття підготовчого засідання та переходу до розгляду справи по суті.

Представник третьої особи ТОВ "Фактор-Активінвест" у судовому засіданні заперечувала проти позову, оскільки вважає, що ТОВ "Фактор-Активінвест" є власником придбаних нею на законних правових підставах спірних споруд.

Зазначила, що ТОВ "Фактор-Активінвест"згідно наданих до справи доказів придбала групу тимчасових споруд, які розташовані по вул. Героїв Чорнобиля, в районі будівлі № 12 в м. Коростені, які ідентифіковані згідно доданого до справи Протоколу огляду місця події від 14.10.2025, фототаблиць та комплексних схем розміщення тимчасових споруд (в матеріалах справи т.2 а.с. 96 - 129) , як три споруди висотою близько 2,5 м, довжиною 18,5 м, шириною 3,5 - 3,8 м, які розташовані на бетонній основі висотою 38 - 40 см, які між собою розділені стінкою з металопрофілю та мають наступні вивіски:

1 - "Брусилівські ковбаси"

2 - "Козацькі напівфабрикати"

3 - "Ковбаси Сан Санича"

та інші тимчасові споруди (які розміщені в групі тимчасових споруд поряд з зазначеними тимчасовими спорудами) загальною довжиною 12 м, шириною 4,6 м, які також розміщені на бетонній основі висотою 38 - 40 см та також між собою розділені стінкою з металопрофілю та мають наступні вивіски:

1 - "Обмін валют"

2 - "Еріка"

3 - "Перферед партнер",

окрім тимчасової споруди з вивіскою "Барви", де розміщено студію квітів, оскільки зазначена споруда з вивіскою "Барви" встановлена іншим власником вже після придбання ТОВ "Фактор-Активінвест"групи тимчасових споруд.

Також повідомила, що, всі належні ТОВ "Фактор-Активінвест"зазначені тимчасові споруди (окрім тимчасової споруди з вивіскою "Барви", яка їй не належить), Товариство використовує у господарській діяльності з метою отримання прибутку.

Повідомила, що до матеріалів справи надані всі наявні у ТОВ "Фактор-Активінвест" докази. Інших доказів немає. Вважає, що наявні підстави для закриття підготовчого засідання та переходу до розгляду справи по суті.

Дослідивши матеріали справи, врахувавши пояснення присутніх представників учасників провадження у судовому засіданні, суд зазначає таке.

За змістом статті 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

За результатами підготовчого засідання судом остаточно визначено предмет спору, характер спірних правовідносин, заявлених вимог та склад учасників судового процесу.

Під час підготовчого провадження сторони не висловили бажання укласти мирову угоду, передати справу на розгляд третейського суду, міжнародного комерційного арбітражу або звернутися до суду для проведення врегулювання спору за участю судді.

Також від учасників провадження у справі до суду станом на даний час не надходили обґрунтовані клопотання про необхідність продовження строку підготовчого провадження.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку закрити підготовче провадження з розгляду позовної заяви керівника Коростенської окружної прокуратури Житомирської області в інтересах держави в особі позивача: Коростенської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Твій хліб" (м. Київ), за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Фактор-Активінвест" (м. Коростень, Житомирська обл.) про зобов`язання звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки в межах справи №906/938/24 та призначити вказану заяву для розгляду по суті.

Судом визначено дату розгляду справи по суті за погодженням з присутніми у судовому засіданні представниками (врахувавши усні клопотання представників) на 04.12.2025 об 10:00 год.

Враховуючи вищевикладене, керуючись статтями 120, 121, п.3 ч.2 ст.185, ст. 234, 235 ГПК України, господарський суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Закрити підготовче провадження з розгляду позовної заяви керівника Коростенської окружної прокуратури Житомирської області в інтересах держави в особі позивача: Коростенської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Твій хліб" (м. Київ), за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Фактор-Активінвест" (м. Коростень, Житомирська обл.) про зобов`язання звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки в межах справи №906/938/24.

2. Призначити справу для розгляду по суті на 04 грудня 2025 р. о 10:00 год. в приміщенні Господарського суду Житомирської області, зал судових засідань № 733.

3. Повідомити учасників провадження у справі про дату, час та місце судового засідання.

Ухвала набирає законної сили 29.10.2025 та оскарженню не підлягає.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5007/.

Дата підписання ухвали: 29.10.2025

Суддя Макаревич В.А.