УХВАЛА

м. Київ

08.10.2025Справа № 910/6970/22 (910/3517/25)

за позовом Керуючої реалізацією майна фізичної особи ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 )

арбітражної керуючої Потупало Наталії Ігорівни

(ідентифікаційний номер: НОМЕР_2 )

до SUNNY FINANCIAL PTE LTD (Сінгапур)

ОСОБА_3 ( нерезидент України)

треті особи:

Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу

Бадахов Юрій Назірович

(ідентифікаційний номер: НОМЕР_3 )

Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу

Гуцол Анастасія Олександрівна

(ідентифікаційний номер: НОМЕР_4 )

Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу

Юдін Максим Анатолійович

ARATZ INVESTMENTS LIMITED Лейкосія, Кіпр, код- НЕ 214617

про визнання недійсним правочинів

в межах справи 910/6970/22

За заявою ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 )

про неплатоспроможність боржника фізичної особи

Суддя Омельченко Л.В.

За участю секретаря Демидової А.А.

Особи, які беруть участь у справі:

Позивач - керуюча реалізацією майна фізичної особи ОСОБА_1 арбітражна керуюча Потупало Н.І.;

Відповідач 1- Гостищеєва Н.В. (на підставі ордеру серії АІ № 1912887 від 02.06.2025)

Відповідач 2 -- не з`явився;

Третя особа - 1 - не з`явився;

Третя особа -2 - не з`явився;

Третя особа -3 - не з`явився;

Третя особа -4 - не з`явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

У провадженні Господарського суду м. Києва знаходиться справа № 910/6970/22 про неплатоспроможність боржника фізичної особи ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ).

21.03.2025 від керуючої реалізацією майна фізичної особи ОСОБА_1 арбітражної керуючої Потупало Н.І. надійшла позовна заява до SUNNY FINANCIALPTE(Сінгапур), ОСОБА_3 ( нерезидента України) про визнання недійсними правочинів, укладених з боржником, в якій вона просить суд:

- визнати протиправним та скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Бадахова Юрія Назіровича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 52378788 від 26.05.2020, номер запису про право власності/ довірчої власності: 36624989 на нерухоме майно: реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 0, яким є квартира загальною площею 393.2, житлова площа (кв. м): 65.3 кв. м, опис: трикімнатна квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- скасувати право власності SUNNY FINANCIAL PTE. LTD на нерухоме майно: реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 0, яким є квартира загальною площею 393.2, житлова площа (кв. м): 65.3 кв. м, опис: трикімнатна квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- визнати недійсним правочин - договір майнової поруки № 29/01/2014-01 від 29.01.2014;

- визнати недійсним правочин - договір б/н від 20.03.2014, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гуцол А.О., зареєстрований в реєстрі за № 371, квартири АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 0;

- визнати недійсним правочин - іпотечний договір, серія та номер: 675, виданий 07.08.2020, видавник: Юдін М.А. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 0.

Позивач також просить суд застосувати наслідки недійсності правочинів:

- припинити право іпотеки SUNNY FINANCIAL PTE. LTD (реєстраційний № 201332706Н, країна реєстрації: Сінгапур) на квартиру (загальна площа (кв. м): 393.2, житлова площа (кв. м): 65.3, опис: трикімнатна квартира; адреса: АДРЕСА_1 ), реєстраційний номер нерухомого майна - 0;

- скасувати рішення приватного нотаріуса Гуцол Анастасії Олександрівни, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 11776639 від 20.03.2014, номер запису про іпотеку: 5046002;

- скасувати рішення приватного нотаріуса Гуцол Анастасії Олександрівни, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 11773880 від 20.03.2014, номер запису про обтяження: 5044654;

- припинити право іпотеки ОСОБА_3 на квартиру (загальна площа (кв. м): 393.2, житлова площа (кв. м): 65.3, опис: трикімнатна квартира; адреса: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер нерухомого майна - 0;

- скасувати рішення приватного нотаріуса Юдіна Максима Анатолійовича, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний індексний номер: 53516055 від 07.08.2020, номер запису про іпотеку: 37676103;

- скасувати рішення приватного нотаріуса Юдіна Максима Анатолійовича, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний індексний номер: 53515794 від 07.08.2020, номер запису про обтяження: 37675799.

Також позивач просить залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідачів:

- приватного нотаріуса Бадахова Юрія Назіровича, Київського міського нотаріального округу, м. Київ (01034, м. Київ, вул. Прорізна, буд.18/1);

- приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Гуцол Анастасію Олександрівну (м. Київ, проспект Академіка Глушкова, 16, оф. 2);

- ARATZ INVESTMENTS LIMITED (НЕ 214617, Stasinoy, 1, MITSI BUILDING 1, Floor 1, Office 4, Plateia Eleytherias, 1060, Leykosia, Kypros (вул. Стасіной, 1, МІТСІ Білдінг 1, поверх 1, офіс 4, площа Епефтаріас, 1060, Лейкосія, Кіпр, Код- НЕ 214617).

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що під час виконання повноважень керуючої реалізацією майна ОСОБА_1 їй стало відомо, що між SUNNY FINANCIAL PTE. LTD (позикодавець) та ARATZ INVESTMENTS LIMITED (позичальник) був укладений Договір позики № 29/01/2014 від 29.01.2014 на суму 1 895 000 доларів США зі сплатою відсотків. На забезпечення виконання обов`язків ОСОБА_1 підписав Договір майнової поруки № 29/01/2014-01 від 29.01.2014 та передав в забезпечення виконання зобов`язання за договором позики належне йому нерухоме майн по Договору іпотеки від 20 березня 2014 року, посвідченому Гуцол А.О. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу за № 371: квартиру АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 0. SUNNY FINANCIAL PTE. LTD направило на адресу ОСОБА_1 вимогу № 1 від 03.07.2019 та вимогу № 2 від 03.07.2019 про усунення порушення основного зобов`язання та іпотечного договору (достроково виконати зобов`язання за договором іпотеки, позики, поручительства). За змістом вказаних вимог, Компанія SUNNY FINANCIAL PTE. LTD вимагає повернути достроково заборгованість за договором позики у розмірі 59 579 435,90 грн. На переконання позивача, Договір позики № 29/01/2014 від 29.01.2014 був укладений фіктивно, оскільки кошти не надходили на рахунок позичальника, внаслідок чого у позичальника ARATZ INVESTMENTS LIMITED немає обов`язків повертати кошти у зв`язку з тим, що він так і не отримав саму позику, зазначену в Договорі позики № 29/01/2014 від 29.01.2014.

Протоколом автоматизованого розподілу позовну заяву було передано судді Омельченку Л.В. для розгляду.

Ухвалою суду від 31.03.2025 позовну заяву керуючої реалізацією майна фізичної особи ОСОБА_1 арбітражної керуючої Потупало Н.І. залишено без руху; встановлено позивачу строк десять днів з дня вручення цієї ухвали на усунення недоліків позовної заяви; встановлено спосіб усунення недоліків позовної заяви шляхом подання до суду письмової заяви, яка буде містити докази сплати судового збору за чотири вимоги немайнового характеру у розмірі 12 112,00 грн.

08.04.2025 від позивача на виконання вимог ухвали суду від 31.03.2025 надійшло клопотання про усунення недоліків позовної заяви разом з квитанцією АТ «ПУМБ» про сплату судового збору в сумі 12 112,00 грн.

Ухвалою суду від 08.05.2025, серед іншого, прийнято до розгляду у межах справи № 910/6970/22 про неплатоспроможність ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) позовну заяву керуючої реалізацією майна фізичної особи ОСОБА_1 арбітражної керуючої Потупало Наталії Ігорівни (ідентифікаційний номер: НОМЕР_2 ) до SUNNY FINANCIAL PTE.LTD (Сінгапур), ОСОБА_3 ( нерезидента України) про визнання недійсним правочинів та відкрити провадження у справі № 910/6970/22 (910/3517/25); постановлено справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

03.06.2025 від представника відповідача SUNNY FINANCIAL PTE.LTD (Сінгапур) адвоката Гостищєвої Наталії Вікторівни надійшла заява про ознайомлення з матеріалами справи.

03.06.2025 від представника відповідача SUNNY FINANCIAL PTE.LTD (Сінгапур) адвоката Гостищєвої Наталії Вікторівни надійшла заява про розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

03.06.2025 від представника відповідача SUNNY FINANCIAL PTE.LTD (Сінгапур) адвоката Гостищєвої Наталії Вікторівни надійшла заява про розгляд справи в загальному позовному провадженні.

10.06.2025 від представника відповідача SUNNY FINANCIAL PTE.LTD (Сінгапур) адвоката Гостищєвої Наталії Вікторівни надійшла заява про надання доступу до матеріалів справи в електронному суді.

11.06.2025 від представника відповідача SUNNY FINANCIAL PTE.LTD (Сінгапур) адвоката Гостищєвої Наталії Вікторівни надійшла заява про залишення позовної заяви без руху.

Ухвалою суду від 18.06.2025 відмовлено представнику відповідача компанії SUNNY FINANCIAL PTE. LTD адвокату Гостищєвій Наталії Вікторівні у задоволенні заяви про перехід до розгляду справи в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін; відмовлено представнику відповідача компанії SUNNY FINANCIAL PTE. LTD адвокату Гостищєвій Наталії Вікторівні у задоволенні заяви про перехід до розгляду справи за правилами загального позовного провадження; відмовлено представнику відповідача компанії SUNNY FINANCIAL PTE. LTD адвокату Гостищєвій Наталії Вікторівні у задоволенні клопотання про залишення позовної заяви без руху; зобов`язано керуючу реалізацією майна фізичної особи ОСОБА_1 арбітражну керуючу Потупало Наталію Ігорівну надіслати представнику компанії SUNNY FINANCIAL PTE. LTD адвокату Гостищєвій Наталії Вікторівні копію позовної заяви і додані до неї документи; зобов`язано позивача надати суду належним чином засвідчені (нотаріально) переклади в двох примірниках: ухвали Господарського суду міста Києва від 08.05.2025 про відкриття провадження у справі № 910/6970/22 (910/3517/25) на грецьку мову; ухвали Господарського суду міста Києва від 08.05.2025 про відкриття провадження у справі № 910/6970/22 (910/3517/25) на латиську мову; судового доручення від 18.06.2025 про вручення документів компетентному органу Республіки Кіпр у справі № 910/6970/22 (910/3517/25) на грецьку мову; судового доручення від 18.06.2025 про вручення документів компетентному органу Республіки Кіпр у справі № 910/6970/22 (910/3517/25) на грецьку мову; постановлено після надходження від позивача належним чином засвідчених (нотаріально) перекладів ухвали суду та судового доручення звернутися через Міністерство юстиції України до компетентного органу Республіки Кіпр та до компетентного органу Латвійської Республіки із судовими дорученнями про вручення процесуальних документів.

19.06.2025 від представника відповідача компанії SUNNY FINANCIAL PTE. LTD - адвоката Гостищєвої Наталії Вікторівни надійшла заява про відвід судді.

Ухвалою суду від 19.06.2025 визнано необґрунтованою заяву представника компанії SUNNY FINANCIAL PTE. LTD - адвоката Гостищєвої Наталії Вікторівни про відвід судді Омельченка Леоніда Володимировича від розгляду справи № 910/6970/22 (910/3517/25); передано заяву від 19.06.2025 представника компанії SUNNY FINANCIAL PTE. LTD - адвоката Гостищєвої Наталії Вікторівни про відвід судді Омельченка Леоніда Володимировича для визначення судді у порядку, встановленому частиною першою статті 32 Господарського процесуального кодексу України.

Внаслідок проведеного повторного автоматизованого розподілу судової справи, заяву представника компанії SUNNY FINANCIAL PTE. LTD - адвоката Гостищєвої Наталії Вікторівни 24.06.2025 передано на розгляд судді Кирилюк Т.Ю.

Ухвалою суду від 25.06.2025 відмовлено у задоволенні заяви представника компанії SUNNY FINANCIAL PTE. LTD - адвоката Гостищєвої Наталії Вікторівни про відвід судді Омельченка Леоніда Володимировича від розгляду справи № 910/6970/22 (910/3517/25) відмовити.

30.06.2025 до суду від арбітражної керуючої Потупало Н.І. надійшло клопотання про долучення документів до справи.

07.07.2025 від представника відповідача SUNNY FINANCIAL PTE.LTD (Сінгапур) адвоката Гостищєвої Наталії Вікторівни надійшла заява про ознайомлення з матеріалами справи.

10.07.2025 представник відповідача SUNNY FINANCIAL PTE.LTD (Сінгапур) адвокат Гостищєва Наталія Вікторівна повторно звернулася до суду з клопотанням про перехід до розгляду справи за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 18.07.2025 клопотання представника відповідача SUNNY FINANCIAL PTE.LTD (Сінгапур) адвоката Гостищєвої Наталії Вікторівни про перехід до розгляду справи у загальному позовному провадженні задоволено; постановлено здійснити перехід до розгляду справи № 910/6970/22 (910/3517/25) за правилами загального позовного провадження з проведенням підготовчого судового засідання; підготовче засідання у справі призначено на 08.10.2025 о 10:30 год.; здійснено виклик у судове засідання учасників справи.

07.10.2025 від адвоката Гостищєвої Наталії Вікторівни надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

08.10.2025 в судове засідання з`явились представник позивача Потупало Н.І. та представник відповідача Гостищєва Н.В. Остання заявила клопотання про відкладення розгляду справи, представник позивача арбітражна керуюча Потупало Н.І. не заперечувала стосовно заявленого клопотання.

Заслухавши думки сторін, дослідивши матеріали справи, суд ухвалив відкласти розгляд справи у підготовчому судовому засіданні, про що постановляє ухвалу.

Керуючись Кодексом України з процедур банкрутства та ст.ст. 216, 233, 234, 255-257 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи на 01.12.25 о 12:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 21 .

2. Викликати у судове засідання учасників справи.

3. Копію ухвали направити учасникам справи.

Ухвала набрала законної сили 08.10.2025, оскарженню не підлягає.

Суддя Л.В. Омельченко