ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

м. Чернівці

23 жовтня 2025 року Справа № 926/2498/25

За позовом Чернівецької міської ради (58002, Чернівецька обл., м. Чернівці, Центральна площа,1, )

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий Ряд Вигода» (58007, Чернівецька обл., м. Чернівці, вул. Хотинська, 4, ),

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача фізична особа-підприємець Гук Володимир Олександрович ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ),

про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за землю в сумі 993 773,19 грн,

Суддя І.В. Марущак

Секретар судового засідання Л.В. Терещенко

представники:

від позивача Лелюк Х.М.;

від відповідача не з`явився;

від третьої особи не з`явився.

СУТЬ СПОРУ: Чернівецька міська рада звернулася до Господарського суду Чернівецької області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий Ряд Вигода» про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за землю в сумі 993 773,19 грн.

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна Товариство з обмеженою відповідальністю «Торговий Ряд Вигода» у період з 18.01.2022 по 08.10.2023 було власником нерухомого майна загальною площею 1315.8 кв.м, що складається з контори автогаража-літ. О, площею 247,7кв.м., побутовий корпус-літ. О1, площею 83,6 кв.м., гаражі-літ. О2, загальною площею 466,7 кв.м., майстерня-гаражі- літ. О3, загальною площею 517,8 кв.м., вбиральня-літ. Я9, що розташоване за адресою: м. Чернівці, вул. Хотинська, 4, реєстраційний номер - 101.

Зазначене нерухоме майно розміщене на земельній ділянці комунальної власності Чернівецької міської територіальної громади площею 3,4440га з кадастровим номером :40:005:0018, категорія земель землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення. Вид цільового призначення: 11.02 для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об`єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком, дата реєстрації в Державному земельному кадастрі 03.01.2007.

Відтак, у період з 18.01.2022 до 08.10.2023 відповідач без жодних правовстановлюючих документів користувалася вказаною земельною ділянкою, у зв`язку з чим позивач недоотримав кошти від орендної плати за землю у сумі позову, які підлягають стягненню з відповідача відповідно до статей 1212-1214 Цивільного кодексу України.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 28.07.2025 вказану позовну заяву передано до провадження судді Марущака І.В.

Ухвалою суду від 01.08.2025 суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив загальне позовне провадження у справі, призначив підготовче засідання на 20.08.2025 та встановив відповідачу строк для подання відзиву, а позивачу запропонував надати відповідь на відзив.

Ухвалою від 20.08.2025 відкладено розгляд справи в підготовчому засіданні на 04.09.2025.

Ухвалою від 04.09.2025 судом залучено до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача фізичну особу-підприємця Гука Володимира Олександровича, відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні на 18.09.2025, зобов`язано позивача надіслати третій особі копію позовної заяви та доданих до неї документів та запропоновано третій особі надати суду пояснення на позов та докази в їх обґрунтування.

Ухвалою від 18.09.2025 судом продовжено строк підготовчого провадження та відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні на 06.10.2025, вирішено викликати відповідача в судове засідання шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.

За наслідками підготовчого засідання суд постановив ухвалу від 06.10.2025 про закриття підготовчого провадження та призначення справи до розгляду по суті на 23.10.2025, виклик відповідача в судове засідання шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.

До початку судового засідання 23.10.2025 відповідачем до суду подано клопотання про відкладення розгляду справи у зв`язку з необхідністю залучення адвоката для представництва інтересів товариства в суді.

Третя особа явку свого представника в судове засідання 23.10.2025 не забезпечила, хоча була належним чином повідомлена про розгляд справи шляхом направлення ухвали суду в її електронний кабінет.

Присутня в засіданні представник позивача проти відкладення розгляду справи не заперечувала.

На підставі викладеного, у зв`язку з наявністю клопотання про відкладення розгляду справи, з метою належної реалізації сторонами своїх прав та виконання обов`язків, передбачених процесуальним законодавством, суд приходить до висновку про необхідність відкладення розгляду справи по суті.

Керуючись статтями 13, 202, 216, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи по суті на 15:15 год. 11 листопада 2025 року. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, зал судових засідань № 2.

2. Явку представників учасників справи в судове засідання визнати не обов`язковою.

3. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено і підписано 24.10.2025 року.

Суддя І.В. Марущак