ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"22" жовтня 2025 р. м. ХарківСправа № 922/3424/25

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Трофімова І.В.

при секретарі судового засідання Ломакіній О. В.

розглянувши за правилами загального позовного провадження справу

за позовом Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н Конституції, 16)
до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЮНІК АВТО" (64102, Харківська обл., м. Первомайський, мікрорайон 1/2, будинок 46, кв. 33)
про стягнення заборгованості, розірвання договору та зобов`язання вчинити певні дії
за участю представників:

позивача - не з`явився;

відповідача - не з`явився,

ВСТАНОВИВ:

Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради звернулося до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЮНІК АВТО", в якій просить суд:

- розірвати Договір оренди № 7306 від 24 грудня 2019 року, який укладений між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю "ЮНІК АВТО";

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "ЮНІК АВТО" звільнити та повернути Управлінню комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-:-5 загальною площею 152,2 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Д-1", розташоване за адресою: м. Харків, пров. Механічний, 5 протягом трьох робочих днів з дня набрання рішенням законної сили.

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ЮНІК АВТО на користь Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради 28'920,08 грн за Договором оренди № 7306 від 24.12.2019, з яких: 19'999,71 грн - орендна плата станом на серпень 2025; 8920,37 грн - пеня станом на серпень 2025.

Витрати по сплаті судового збору позивач просить покласти на відповідача.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 25.09.2025 у справі №922/3424/25 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі; підготовче судове засідання призначено на 22 жовтня 2025 року о 15:30.

22.10.2025 представник позивача надав до суду спільну заяву сторін (вх. № 24513) про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі. Крім того представник позивача просив суд розглянути вищезазначену заяву без його участі.

Представники сторін у судове засідання 22.10.2025 не з`явились.

Розглянувши матеріали справи та заяву сторін про затвердження мирової угоди, суд зазначає таке.

Відповідно до ст. 185 ГПК України у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті. За результатами підготовчого засідання суд постановляє, зокрема, ухвалу про закриття провадження у справі.

Згідно з вимогами ст. 192 ГПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Розглянувши надану суду на затвердження мирову угоду від 20.10.2025 у справі № 922/3424/25, суд констатує, що вона не суперечить чинному законодавству, а з її укладенням сторони досягли згоди з усіх спірних питань, які стали підставами для звернення позивача до суду з позовом у даній справі. Вказана мирова угода стосується лише прав і обов`язків сторін щодо предмету позову.

Мирова угода від 20.10.2025 у справі № 922/3424/25 підписана уповноваженими представниками сторін.

Наслідки закриття провадження у справі № 922/3424/25 у зв`язку з затвердженням мирової угоди, передбачені ст. 231 ГПК України, сторонам зрозумілі, про що останні вказали в спільній заяві про затвердження мирової угоди.

Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

За таких обставин, є підстави для задоволення спільної заяви сторін (вх. № 24513 від 22.10.2025), затвердження судом укладеної між сторонами мирової угоди від 20.10.2025 в редакції, доданій сторонами до заяви, та закриття провадження у даній справі.

Керуючись 192, 231, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити спільну заяву сторін про затвердження мирової угоди, укладеної 20.10.2025.

2. Затвердити мирову угоду у справі № 922/3424/25 укладену "20" жовтня 2025 р. такого змісту:

"Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, (), (надалі - Позивач), в особі заступника директора Департаменту - начальника Управління комунального майна та приватизації Кравченка Олега Олександровича, який діє на підставі Положення, з одного боку, та Товариство з обмеженою відповідальністю "ЮНІК АВТО" () (надалі - Відповідач), в особі директора Чубенко Ганни Михайлівни, яка діє на підставі Статуту, з іншого боку (надалі разом - Сторони), що є сторонами у судовій справі № 922/3424/25 за позовом Позивача до Відповідача про:

- розірвання Договору оренди № 7306 від 24.12.2019, який укладений між Позивачем та Відповідачем (надалі - Договір);

- зобов`язання Відповідача звільнити та повернути Позивачу нежитлові приміщення 1- го поверху № 1-:-5 загальною площею 152,2 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Д-1", розташоване за адресою: м. Харків, пров. Механічний, 5 протягом трьох робочих днів з дня набрання рішенням законної сили;

- стягнення з Відповідача на користь Позивача 28 920,08 грн, а саме, заборгованості у сумі 19 999,71 грн - орендна плата станом на серпень 2025; 8920,37 грн - пеня станом на серпень 2025 за Договором.

З метою повного та остаточного врегулювання спору між Сторонами на підставі взаємних поступок, керуючись ч. 7 ст. 46, ст. 192 Господарського процесуального кодексу України (надалі - ГПК України), уклали цю Мирову угоду про наступне:

1) Враховуючи досягнення домовленості щодо врегулювання спору між Сторонами у справі № 922/3424/25, Позивач відмовляється від вимог про розірвання Договору та зобов`язання Відповідача звільнити та повернути нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-:- 5 загальною площею 152,2 кв.м. в нежитловій будівлі літ. "Д-1", розташоване за адресою: м. Харків, пров. Механічний, 5 протягом трьох робочих днів з дня набрання рішенням законної сили.

2) Відповідач визнає позовні вимоги, заявлені Позивачем у справі № 922/3424/25 у загальній сумі 28 920,08 грн, з яких: 19 999,71 грн - заборгованість з орендної плати за Договором; 8 920,37 грн - пеня за Договором, що сплачена Відповідачем та підтверджується випискою по рахунку Позивача від 24.09.2025, від 29.09.2025 та 02.10.2025.

3) Сторони погодили, що Позивач, у зв`язку із розглядом справи №922/3424/25 поніс судові витрати у сумі 19'633,60 грн, з яких 3633,60 грн - судовий збір, що сплачений Відповідачем та підтверджується платіжною інструкцією № 267 від 02.09.2025; 16'000 грн - витрати на професійну правничу допомогу.

Також, незалежно від виконання Відповідачем зобов`язання зі сплати судових витрат, передбаченого пунктом 3 цієї Мирової угоди, Позивач має право на повернення з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого Відповідачем при поданні позовної заяви, відповідно до ч.1 ст. 130 ГПК України.

4) Витрати на професійну правничу допомогу, що передбачені п. 3 Мирової угоди, підлягає сплаті Відповідачем згідно наступного графіку:

- 3200 до 22.11.2025;

- 3200 до 22.12.2025;

- 3200 до 22.01.2026;

- 3200 до 22.02.2026;

- 3200 до 22.03.2026.

5) Витрати на професійну правничу допомогу у сумі 16'000 грн, передбачені п. 3 Мирової угоди підлягають сплаті Відповідачем за наступними реквізитами:

Одержувач: Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради; Рахунок ІВАІN: ІМ0033770; Код .

6) При перерахуванні грошових коштів Відповідач зобов`язується у графі "призначення платежу" зазначати: "на виконання Мирової угоди у справі №922/3424/25".

У разі зміни будь-яких реквізитів, відповідна Сторона зобов`язана повідомити про це іншій Стороні не пізніше 3 (трьох) календарних днів з дати виникнення змін.

У разі зміни платіжних реквізитів, Відповідач повинен здійснювати перерахування з урахуванням нових реквізитів, з дня отримання від Позивача письмового повідомлення про таку зміну платіжних реквізитів.

7) Зобов`язання Відповідача зі сплати витрат па професійну правничу допомогу за цією Мировою угодою вважається виконаним, за умови надходження на відповідний рахунок грошових коштів у строк та сумі, що визначені пунктами 4-5 Мирової угоди.

8) У випадку невиконання (неналежного виконання) Відповідачем Мирової угоди, яке полягає у повному або частковому нездійсненні оплат, визначених пунктами 3-5 Мирової угоди, Позивач, як стягувач, має право звернутися до органів державної виконавчої служби або приватного виконавця для примусового стягнення усієї суми залишку заборгованості за Мировою угодою.

9) Сторони підтверджують, що ця Мирова угода укладена ними добровільно без жодного примусу, не є фіктивною чи удаваною, а наміри сторін відповідають змісту зобов`язань, визначених цією мировою угодою. Умови цієї мирової угоди сторонами угоджені, не суперечать закону та не порушують права та охоронювані законом інтереси інших осіб, не є невиконуваними та не суперечать інтересам Сторін. Наслідки укладення та затвердження Мирової угоди судом, в т.ч. передбачені статтями 192, 193, 231 ГПК України, Сторонам зрозумілі.

10) Мирову угоду складено у трьох примірниках, по одному для кожної зі Сторін, один - для подання до Господарського суду Харківської області на затвердження.

11) Мирова угода набуває чинності з моменту її затвердження судом.

РЕКВІЗИТИ ТА ПІДПИСИ СТОРІН".

3. Дана ухвала відповідно до норм Закону України "Про виконавче провадження" є виконавчим документом, який набирає чинності з моменту його прийняття, з 22 жовтня 2025 року та може бути пред`явлена до виконання протягом трьох років до 23 жовтня 2028 року.

Стягувачем за цією ухвалою є Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, 61003, м. Харків, м-н Конституції, 16, , боржником є Товариство з обмеженою відповідальністю "ЮНІК АВТО", 64102, Харківська обл., м. Первомайський, мікрорайон 1/2, будинок 46, кв. 33, код ЄДРПОУ 37327458.

4. Закрити провадження у справі відповідно до п.7 ч. 1 ст. 231 ГПК України.

5. Управлінню державної казначейської служби України у Шевченківському районі м. Харкова повернути Управлінню комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н Конституції, 16, ) 50% сплаченого судового збору за подання позову до Господарського суду Харківської області, що становить 3633,60 грн, які сплачені згідно з платіжною інструкцією №267 від 02 вересня 2025 року.

Наслідки закриття провадження по справі, передбачені ст. 231 Господарського процесуального кодексу України, сторонам відомі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття та може бути оскаржена в порядку та у строк, передбачені статтями 254-258 ГПК України з урахуванням вимог п.п. 17.5 п.17 ч.1 Перехідних положень ГПК України.

Ухвалу складено та підписано 24 жовтня 2025 року.

Суддя І.В. Трофімов