ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про закриття провадження у справі

30.10.2025м. ДніпроСправа № 904/5893/25

Суддя Господарського суду Дніпропетровської області Новікова Р.Г., розглянувши матеріали

за позовом Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради м. Дніпро

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Екологія-Д» смт. Слобожанське(з)

про стягнення суми боргу з орендної плати у розмірі 224833грн03коп., пені у розмірі 28519грн87коп., 3% річних у розмірі 4582грн90коп.

ВСТАНОВИВ: Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради звернувся до Товариства з обмеженою відповідальністю «Екологія-Д» з позовом про - стягнення суми боргу з орендної плати у розмірі 224833грн03коп., пені у розмірі 28519грн87коп., 3% річних у розмірі 4582грн90коп.; - розірвання договору №08-ДАП/22 від 17.05.2022 оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста, укладеного між Департаментом адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю «Екологія-Д»; - усунення перешкоди в користування комунальним нерухомим майном, а саме: нежитловим приміщенням №98, загальною площею 240кв.м, входи в цокольний поверх з навісами літ.б5, (в загальному користуванні), літ. б7, приямок з навісом літ. б6, яке розташоване за адресою: м. Дніпро, вул. Театральна, 5, (літ.Б-10) на цокольному поверсі 10-поверхової будівлі, шляхом виселення Товариства з обмеженою відповідальністю «Екологія-Д» з нежитлового приміщення №98, загальною площею 240,0кв.м., входи в цокольний поверх з навісами літ.б5, (в загальному користуванні), літ. б7, приямок з навісом літ.б6, яке розташоване за адресою: м. Дніпро, вул. Театральна, 5, (літ.Б-10) на цокольному поверсі 10-поверхової будівлі.

В обґрунтування заявлених вимог позивач послався на порушення відповідачем зобов`язань за договором №08-ДАП/22 від 17.05.2022 оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста.

Позивач вказав, що між Департаментом адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю «Екологія-Д» був укладений договір від 17.05.2022 №08-ДАП/22 оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста. На підставі цього договору та згідно з актом приймання-передачі 17.05.2022 відповідач прийняв у строкове, платне користування комунальне нерухоме майно нежитлове приміщення №98, загальною площею 240кв.м, входи в цокольний поверх з навісами літ.б5, (в загальному користуванні), літ. б7, приямок з навісом літ. б6, яке розташоване за адресою: м. Дніпро, вул. Театральна, 5, (літ.Б-10).

Позивач послався на пункт 10.1 договору від 17.05.2022 №08-ДАП/22 та вказав, що договір діє з 17.05.2022 по 16.05.2027 включно.

Позивач послався на невиконання Товариством з обмеженою відповідальністю «Екологія-Д» зобов`язань за договором від 17.05.2022 №08-ДАП/22. Відповідач систематично продовжує не виконувати зобов`язання зі своєчасної сплати орендної плати. Це є підставою для розірвання договору від 17.05.2022 №08-ДАП/22 на підставі статей 782, 783 Цивільного кодексу України з подальшою передачею об`єкта оренди до власника (Дніпровської міської територіальної громади).

Позивач зазначив, що орендар зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату за весь час фактичного використання об`єкта оренди до дати підписання акта повернення об`єкта оренди включно та в термін, передбачений п.3.5 договору оренди.

Позивач повідомив, що рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 28.08.2025 у справі №904/754/25 (наразі не набуло законної сили) заборгованість з орендної плати за період з 01.11.2023 по 31.01.2025 була стягнена, але відповідачем не сплачена. Станом на момент звернення до суду відповідач не виконує умови договору оренди щодо своєчасної сплати орендної плати. Тому позивач змушений звертатися до суду про стягнення заборгованості з орендної плати та розірвання договору оренди.

За розрахунком позивача сума боргу з сплати орендної плати за період 01.02.2025-31.08.2025 до загального фонду міського бюджету становить 224833грн03коп.

На підставі пункту 9.2 договору від 17.05.2022 №08-ДАП/22 за порушення строків оплати орендної плати позивач нарахував та заявив до стягнення пеню у розмірі 28519грн87коп. за загальний період 12.02.2025 - 01.10.2025.

На підставі частини 2 статті 625 Цивільного кодексу України за порушення строків оплати орендної плати позивач нарахував та заявив до стягнення 3% річних у розмірі 4582грн90коп. за загальний період 01.02.2025 - 06.10.2025.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 20.10.2025 суд відмовив у відкритті провадження в частині позову Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Екологія-Д» про розірвання договору №08-ДАП/22 від 17.05.2022 оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста, укладеного між Департаментом адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю «Екологія-Д» та усунення перешкоди в користування комунальним нерухомим майном, а саме: нежитловим приміщенням №98, загальною площею 240кв.м, входи в цокольний поверх з навісами літ.б5, (в загальному користуванні), літ. б7, приямок з навісом літ. б6, яке розташоване за адресою: м. Дніпро, вул. Театральна, 5, (літ.Б-10) на цокольному поверсі 10- поверхової будівлі, шляхом виселення Товариства з обмеженою відповідальністю «Екологія-Д» з нежитлового приміщення №98, загальною площею 240,0кв.м., входи в цокольний поверх з навісами літ.б5, (в загальному користуванні), літ. б7, приямок з навісом літ.б6, яке розташоване за адресою: м. Дніпро, вул. Театральна, 5, (літ.Б-10) на цокольному поверсі 10-поверхової будівлі.

Таким чином предметом розгляду є позовні вимоги Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Екологія-Д» про стягнення суми боргу з орендної плати у розмірі 224833грн03коп., пені у розмірі 28519грн87коп., 3% річних у розмірі 4582грн90коп.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 20.10.2025 суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без виклику (повідомлення) сторін за наявними матеріалами справи.

На адресу суду 29.10.2025 надійшов сформований у системі «Електронний суд» відзив відповідача.

Відповідач повідомив, що наявні підстави для закриття провадження у справі внаслідок відсутності предмету спору, оскільки після відкриття провадження у справі він сплатив:

- суму боргу з сплати орендної плати у розмірі 224833грн03коп за період 01.02.2025-31.08.2025 платіжною інструкцією від 27.10.2025 №3815 (графа «призначення платежу»: «Орендна плата за договором №08-ДАП/22, період з 01.02.2025 по 31.08.2025рр., справа №904/5893/25. Без ПДВ»);

- пеню у розмірі 28519грн87коп. за загальний період 12.02.2025 - 01.10.2025 платіжною інструкцією від 27.10.2025 №3816 (графа «призначення платежу»: «Сплата пені за договором №08-ДАП/22, період з 12.02.2025 по 01.10.2025рр., справа №904/5893/25. Без ПДВ»);

- 3% річних у розмірі 4582грн90коп. за загальний період 01.02.2025 - 06.10.2025 платіжною інструкцією від 27.10.2025 №3817 (графа «призначення платежу»: «Сплата 3 % річних за договором №08-ДАП/22, період з 01.02.2025 по 06.10.2025рр., справа №904/5893/25. Без ПДВ»);

- судовий збір у розмірі 12500грн платіжною інструкцією від 27.10.2025 №3818 (графа «призначення платежу»: «Сплата судового збору по справі №904/5893/25, договір оренди №08-ДАП/22 від 17.05.2022р. Без ПДВ»).

Згідно з пунктом 2 частини 1 статті 231 Господарського процесуального кодексу України господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

В матеріалах справи наявні докази оплати відповідачем суми боргу з орендної плати у розмірі 224833грн03коп., пені у розмірі 28519грн87коп., 3% річних у розмірі 4582грн90коп.

З огляду на викладене, суд закриває провадження у справі №904/5893/25 за позовом Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Екологія-Д» про стягнення суми боргу з орендної плати у розмірі 224833грн03коп., пені у розмірі 28519грн87коп., 3% річних у розмірі 4582грн90копчерез відсутність предмету спору.

Відповідно до частини 4 статті 231 Господарського процесуального кодексу України про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

За змістом частин перших статей 4, 9 Закону України «Про судовий збір» №3674-VI від 08.07.2011 (зі змінами та доповненнями) судовий збір сплачується за місцем розгляду справи у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду.

За подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру сплачується судовий збір у розмірі 1,5% ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб (3028грн.) і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (1059800грн.)

За подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру сплачується судовий збір у розмірі 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Позивач звернувся до суду з позовом про

- стягнення суми боргу з орендної плати у розмірі 224833грн03коп., пені у розмірі 28519грн87коп., 3% річних у розмірі 4582грн90коп.;

- розірвання договору №08-ДАП/22 від 17.05.2022 оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста, укладеного між Департаментом адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю «Екологія-Д»;

- усунення перешкоди в користування комунальним нерухомим майном, а саме: нежитловим приміщенням №98, загальною площею 240кв.м, входи в цокольний поверх з навісами літ.б5, (в загальному користуванні), літ. б7, приямок з навісом літ. б6, яке розташоване за адресою: м. Дніпро, вул. Театральна, 5, (літ.Б-10) на цокольному поверсі 10-поверхової будівлі, шляхом виселення Товариства з обмеженою відповідальністю «Екологія-Д» з нежитлового приміщення №98, загальною площею 240,0кв.м., входи в цокольний поверх з навісами літ.б5, (в загальному користуванні), літ. б7, приямок з навісом літ.б6, яке розташоване за адресою: м. Дніпро, вул. Театральна, 5, (літ.Б-10) на цокольному поверсі 10-поверхової будівлі.

Таким чином позивач заявляв дві вимоги немайнового характеру та одну вимогу майнового характеру. Належний розмір судового збору дорівнював 9925грн04коп (3028грн +3028грн+3869грн04коп).

За подання позовної заяви до господарського суду позивач сплатив судовий збір у розмірі 12500грн платіжною інструкцією від 06.10.2025 №957. Розмір надлишково сплаченого позивачем судового збору становить 2574грн96коп.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 20.10.2025 суд відмовив у відкритті провадження в частині позову про:

- розірвання договору №08-ДАП/22 від 17.05.2022 оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста, укладеного між Департаментом адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю «Екологія-Д»;

- усунення перешкоди в користування комунальним нерухомим майном, а саме: нежитловим приміщенням №98, загальною площею 240кв.м, входи в цокольний поверх з навісами літ.б5, (в загальному користуванні), літ. б7, приямок з навісом літ. б6, яке розташоване за адресою: м. Дніпро, вул. Театральна, 5, (літ.Б-10) на цокольному поверсі 10-поверхової будівлі, шляхом виселення Товариства з обмеженою відповідальністю «Екологія-Д» з нежитлового приміщення №98, загальною площею 240,0кв.м., входи в цокольний поверх з навісами літ.б5, (в загальному користуванні), літ. б7, приямок з навісом літ.б6, яке розташоване за адресою: м. Дніпро, вул. Театральна, 5, (літ.Б-10) на цокольному поверсі 10-поверхової будівлі.

Цією ухвалою суд закриває провадження у справі в частині позовних вимог суми боргу з орендної плати у розмірі 224833грн03коп., пені у розмірі 28519грн87коп., 3% річних у розмірі 4582грн90коп, у зв`язку з відсутністю предмету спору.

Відповідно до пунктів 1 5 частини 1 статті 7 Закону України «Про судовий збір» №3674-VI від 08.07.2011 (із змінами та доповненнями) сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду у разі:

- зменшення розміру позовних вимог або внесення судового збору в більшому розмірі, ніж встановлено законом;

- повернення заяви або скарги;

- відмови у відкритті провадження у справі в суді першої інстанції, апеляційного та касаційного провадження у справі;

- залишення заяви або скарги без розгляду (крім випадків, якщо такі заяви або скарги залишені без розгляду у зв`язку з повторним неприбуттям або залишенням позивачем судового засідання без поважних причин та неподання заяви про розгляд справи за його відсутності, або неподання позивачем витребуваних судом матеріалів, або за його заявою (клопотанням);

- закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв`язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях.

Таким чином необхідне клопотання особи, яка сплатила судовий збір, для повернення судового збору з Державного бюджету України внаслідок:

- внесення судового збору в більшому розмірі, ніж встановлено законом;

- відмови у відкритті провадження у справі в частині позовних вимог;

- закриття провадження у справі, у зв`язку з відсутністю предмету спору, щодо заявлених позовних вимог, які суд прийняв до розгляду.

Станом на 30.10.2025 клопотання особи, яка сплатила судовий збір, про повернення судового збору на адресу суду не надходило. Тому суд не вирішує питання про повернення судового збору.

Керуючись нормами Закону України «Про судовий збір» №3674-VI від 08.07.2011 (із змінами та доповненнями), статтями 73, 74, 86, 91, 231, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Закрити провадження у справі №904/5893/25 за позовом Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Екологія-Д» про стягнення суми боргу з орендної плати у розмірі 224833грн03коп., пені у розмірі 28519грн87коп., 3% річних у розмірі 4582грн90коп, у зв`язку з відсутністю предмету спору.

Ухвала набирає законної сили 30.10.2025 та може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Р.Г. Новікова