ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

30.10.2025м. ДніпроСправа № 904/265/25

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Нова-ОК", м. Жовті Води Дніпропетровської області

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Бульвар Свободи 47", м. Жовті Води Дніпропетровської області

про стягнення 10 614,24 грн

за зустрічним позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Бульвар Свободи 47", м. Жовті Води Дніпропетровської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Нова-ОК", м. Жовті Води Дніпропетровської області

про визнання договору недійсним та стягнення грошових коштів.

Суддя Колісник І.І.

Представники:

від позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним позовом): Львов Г.Г. - директор;

від відповідача за первісним позовом (позивача за зустрічним позовом): Черниш Т.І. - адвокат; Унжакова І.В. - керівник.

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Нова-ОК" через підсистему "Електронний суд" Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи (далі ЄСІКС) звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом про стягнення з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Бульвар Свободи 47" 10614,24 грн, з яких: 9131,90 грн - основний борг, 316,74 грн - 3% річних, 1165,60 грн - інфляційні втрати.

Витрати зі сплати судового збору в сумі 2422,40 грн позивач просить покласти на відповідача.

Позовні вимоги обґрунтовані порушенням відповідачем грошових зобов`язань за договором № 25 від 29.09.2023 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком.

Ухвалою суду від 30.01.2025 відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін, сторонам встановлені строки подання заяв по суті спору, в тому числі для подання відзиву на позов - протягом 15-ти днів з дня вручення ухвали.

12.02.2025, у межах строку для подання відзиву на позов, представник Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Бульвар Свободи 47" через підсистему "Електронний суд" ЄСІКС подав зустрічну позовну заяву в якій просить:

- визнати недійсним договір № 25 від 29 вересня 2023 року про надання послуги з управління багатоквартирним будинком, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Нова-ОК" та Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Бульвар Свободи 47";

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Нова-ОК" на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Бульвар Свободи 47" безпідставно набуті кошти в сумі 7800,00 грн.

Обгрунтовуючи зустрічні позовні вимоги, заявник посилається на те, що договір №25 від 29.09.2023 від імені Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Бульвар Свободи 47" підписаний колишнім головою правління Огнарьовою Ю.О. з перевищенням статутних повноважень. Відтак укладений між сторонами договір є недійсним, а частково сплачені Об`єднанням грошові кошти в сумі 7800,00 грн за цим договором є безпідставно отриманими відповідачем за зустрічним позовом і підлягають поверненню відповідно до статей 216, 1212 Цивільного кодексу України.

Ухвалою суду від 19.02.2025 прийнято зустрічний позов, вимоги за зустрічним позовом об`єднані в одне провадження з первісним позовом, справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження.

У відзиві на зустрічну позовну заяву, що надійшов до суду через підсистему "Електронний суд" ЄСІКС 25.02.2025, відповідач за зустрічним позовом вважає цей позов безпідставним, доводи необгрунтованими. При цьому посилається на те, що колишня голова ОСББ "Бульвар Свободи 47" ОСОБА_1 , укладаючи спірний договір № 25 від 29 вересня 2023 року, діяла в межах повноважень, наданих їй рішенням загальних зборів Об`єднання, оформленим протоколом № 1 від 23.09.2023. Копія протоколу долучена ним до відзиву.

Ухвалою суду від 01.04.2025 закрито підготовче провадження у справі, призначено справу до судового розгляду по суті на 17.04.2025 о 14:15 год з викликом представників сторін у судове засідання.

14.04.2025 представник Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Бульвар Свободи 47" адвокат Черниш Т.І. подала клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі №904/1351/25 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Бульвар Свободи 47" до ОСОБА_1 , третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю "Нова-ОК" про визнання недійсним та скасування рішення загальних зборів, оформленого протоколом №1 від 23.09.2023.

Ухвалою від 17.04.2025 суд повернувся до підготовчого провадження у справі, задовольнив клопотання відповідача про зупинення провадження у справі та зупинив провадження у справі № 904/266/25 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 904/1351/25 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Бульвар Свободи 47" до ОСОБА_1 , третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю "Нова-ОК" про визнання недійсним та скасування рішення загальних зборів, оформленого протоколом № 1 від 23.09.2023.

03.10.2025 від Товариства з обмеженою відповідальністю "Нова-ОК" через підсистему "Електронний суд" ЄСІКС надійшло клопотання про поновлення провадження у справі, обґрунтоване тим, що рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 03.06.2025 у справі № 904/1351/25 позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Бульвар Свободи 47" до ОСОБА_1 про визнання недійсним та скасування рішення загальних зборів, оформлених протоколом № 1 від 23.09.2023, залишено без задоволення; ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 29.09.2025 скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Бульвар Свободи 47" на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 03.06.2025 у справі №904/1351/25 повернуто скаржнику.

Ухвалою суду від 07.10.2025 поновлено провадження у справі та призначено підготовче засідання на 23.10.2025 з викликом сторін.

21.10.2025 представник Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Бульвар Свободи 47" адвокат Черниш Т.І. подала клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі №904/3579/25 за позовом ОСОБА_2 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Бульвар Свободи 47", третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю "Нова-ОК" про визнання недійсним та скасування рішення загальних зборів від 09.09.2023, оформленого протоколом № 1 від 23.09.2023.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Нова-ОК" у поданих 23.10.2025 до суду запереченнях просить відмовити у задоволенні указаного клопотання за відсутності правових підстав, передбачених законом.

За результатом підготовчого засідання 23.10.2025 останнє було відкладено на 30.10.2025 з викликом сторін.

У підготовчому засіданні представники сторін підтримали свої доводи і заперечення щодо клопотання про зупинення провадження у справі.

Вирішуючи заявлене клопотання, суд враховує таке.

Згідно з пунктом 5 частини першої статті 227 Господарського процесуального кодексу України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Згідно з усталеною практикою Верховного Суду, викладеною, серед іншого, у постановах від 09.07.2020 у справі № 910/1667/19 (п. 5.6), від 17.04.2019 у справі №924/645/18, за наведеною правовою нормою обов`язок суду зупинити провадження у справі зумовлений об`єктивною неможливістю її розгляду до вирішення іншої справи, коли зібрані докази не дозволяють встановити та оцінити певні обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Для вирішення питання про зупинення провадження у справі господарський суд у кожному випадку повинен з`ясовувати чим обумовлюється неможливість розгляду справи.

Під неможливістю розгляду справи необхідно розуміти неможливість господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом у справі, - у зв`язку з непідвідомчістю або непідсудністю іншої справи господарському суду, одночасністю розгляду двох пов`язаних між собою справ різними судами або з інших причин.

Відтак, керуючись викладеними нормативними положеннями, а також висновками Верховного Суду, у питанні обґрунтованості заявленого клопотання господарський суд приймає до уваги предмет і підстави позову як у справі, що розглядається, так і у справі № 904/3579/25.

У цьому контексті суд враховує, що законність рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Бульвар Свободи 47", яке оформлено протоколом № 1 від 23.09.2023, є предметом розгляду у справі №904/3579/25 й судове рішення у цій справі має безпосередній вплив на результат вирішення спору у справі №904/265/25.

За таких обставин продовження судового провадження у справі, що розглядається, без урахування господарської справи № 904/3579/25 є неможливим та таким, що не буде орієнтоване на виконання одного із завдань господарського судочинства справедливе вирішення спору й не забезпечить ефективного правосуддя.

Тому клопотання про зупинення провадження у справі, що розглядається, до набрання законної сили рішенням у господарській справі № 904/3579/25 є достатньо обґрунтованим і доцільним.

Керуючись ст.ст. 2, 227, 232 - 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Бульвар Свободи 47" про зупинення провадження у справі.

2. Зупинити провадження у справі № 904/265/25 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 904/3579/25.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення 30.10.2025 та може бути оскаржена до Центрального апеляційного господарського суду в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 ГПК України.

Повна ухвала складена 31.10.2025.

Суддя І.І. Колісник