ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"31" жовтня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/1556/25

Господарський суд Одеської області у складі судді Мостепаненко Ю.І.,

розглядаючи справу № 916/1556/25

за позовом Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, буд. 1, );

до відповідача Приватного акціонерного товариства "ВФ Україна" (01601, м. Київ, вул. Лейпцизька, буд. 15, );

за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

1) Комунального підприємства «Теплопостачання міста Одеси» (65029, Одеська обл., місто Одеса, вулиця Балківська, будинок 1-Б; );

2) Одеської обласної державної (військової) адміністрації (65032, Одеська обл., місто Одеса, пр.Шевченка, будинок 4; );

про стягнення 126 090,24 грн.,

ВСТАНОВИВ:

21.04.2025 Департамент комунальної власності Одеської міської ради звернувся до Господарського суду Одеської області з позовною заявою (вх. № 1592/25) до Приватного акціонерного товариства "ВФ Україна", в якій просить суд:

- виселити Приватне акціонерне товариство "ВФ Україна" з частини крівлі будівлі ЦТП № 76 загальною площею 2,0 кв.м., яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Корольова, 85а;

- стягнути з Приватного акціонерного товариства "ВФ Україна" на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради неустойку за прострочення повернення об`єкта оренди у розмірі 107 963,76 грн. за період з 02.05.2021 по 31.03.2025;

- стягнути витрати по сплаті судового збору.

В обґрунтування позовних вимог, позивач посилається на відсутність правових підстав зайняття відповідачем об`єкта - частини крівлі будівлі ЦТП № 76 (загальною площею 2,0 кв.м.), що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Корольова, 85а, у зв`язку із закінченням строку дії договору оренди № ТГО-292/13 від 18.07.2013. При цьому, не повернення орендодавцю вищезазначеного об`єкта оренди стало підставою для нарахування неустойки на підставі ч. 2 ст. 785 ЦК України.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 28.04.2025 позовну заяву Департаменту комунальної власності Одеської міської ради залишено без руху та встановлено позивачу строк протягом десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви.

01.05.2025 до суду від позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви (вх. № 14003/25), згідно якої останній такі недоліки усунув.

08.05.2025 до суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву (вх. № 14663/25).

21.05.2025 до суду від відповідача надійшло клопотання про долучення доказів (вх. № 16154/25).

22.05.2025 до суду від відповідача надійшли:

- заява про застосування строків позовної давності (вх. № 16290/25);

- додаткові пояснення (вх. № 16297/25).

03.06.2025 до суду від відповідача надійшли:

- заява про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції (вх. № 17571/25);

- клопотання про долучення доказів (вх. № 17586/25);

- клопотання про залучення Комунального підприємства «Теплопостачання міста Одеси» в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору (вх. № 17598/25).

- клопотання про залучення Одеської обласної державної (військової) адміністрації в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору (вх. № 17599/25).

Між тим, суддя Мостепаненко Ю.І. з 01.05.2025 по 18.07.2025 перебувала на лікарняному.

Враховуючи вихід судді Мостепаненко Ю.І. з лікарняного, ухвалою Господарського суду Одеської області від 22.07.2025 прийнято до розгляду позовну заяву та відкрито провадження у справі № 916/1556/25 за правилами загального позовного провадження із призначенням підготовчого засідання на 13.08.2025; клопотання ПАТ "ВФ Україна" (№ 17598/25, 17599/25 від 03.06.2025) про залучення третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору задоволено; залучено до участі у справі №916/1556/25 в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача КП "Теплопостачання міста Одеси" та Одеську обласну державну (військову) адміністрацію; заяву ПАТ "ВФ Україна" про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції задоволено; проведення судового засідання, яке призначене судом на 13.08.2025 та всі наступні судові засідання постановлено здійснювати в режимі відеоконференції за допомогою системи відеоконференцзв`язку "EаsyCon".

28.07.2025 до суду від позивача надійшла відповідь на відзив (вх. №23610/25).

Судове засідання, призначене на 13.08.2025, не відбулось, у зв`язку з перебуванням судді Мостепаненко Ю.І. на лікарняному з 28.07.2025, про що секретарем судового засідання складено відповідну довідку.

Враховуючи вихід судді Мостепаненко Ю.І. з лікарняного, ухвалою суду від 19.08.2025 підготовче засідання у справі № 916/1556/25 призначено на 03.09.2025, про що повідомлено сторін в порядку ст. 120 ГПК України.

02.09.2025 року до суду від відповідача надійшли:

- клопотання про залучення КП «Теплопостачання міста Одеси» до участі у справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору (вх. № 27076/25).

- клопотання про оголошення перерви та призначення судового засідання на іншу дату (вх. № 27071/25).

В судовому засіданні 03.09.2025 відповідачем було заявлено усне клопотання про залишення без розгляду клопотання про залучення третьої особи від 02.09.2025 р, яке було задоволено судом, про що постановлено протокольну ухвалу. Поряд із цим, судом було задоволено клопотання відповідача про долучення доказів від 21.05.2025 та від 03.06.2025 та долучено додані до клопотання докази до матеріалів справи, про що постановлено протокольні ухвали. Також, судом було постановлено протокольну ухвалу про продовження строку підготовчого провадження на 30 днів та відкладення підготовчого засідання на 08.10.2025.

07.10.2025 до суду від відповідача надійшли додаткові пояснення (вх. №31226/25).

В судовому засіданні 08.10.2025 судом постановлено протокольну ухвалу про відкладення підготовчого засідання у справі № 916/1556/25 у розумний строк згідно ст. 114 ГПК України на 29.10.2025 о 12:30.

23.10.2025 до суду від позивача надійшла заява про збільшення розміру позовних вимог (вх. №33498/25), згідно якої останній просив суд прийняти до розгляду п. 2 позовних вимог в такій редакції: «стягнути з ПАТ "ВФ Україна" на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради неустойку на прострочення повернення об`єкта оренди у розмірі 126 090, 24 грн».

28.10.2025 до суду від відповідача надійшло клопотання (вх. №34008/25) про закриття провадження у справі № 916/1556/25 в частині позовних вимог позивача про виселення ПАТ "ВФ Україна" з об`єкта - частини крівлі будівлі ЦТП № 76, загальною площею 2,0 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Корольова, 85а.

В судовому засіданні 29.10.2025 судом було прийнято до розгляду позовні вимоги ДКВ ОМР про стягнення 126 090,24 грн. - в редакції позовних вимог, викладених в заяві про збільшення позовних вимог (вх. №33498/25); постановлено протокольну ухвалу про закриття підготовчого засідання у справі № 916/1556/25 та призначено справу до розгляду по суті на 12.11.2025 о 12:30.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 29.10.2025 провадження у справі № 916/1556/25 в частині позовних вимог Департаменту комунальної власності Одеської міської ради до Приватного акціонерного товариства "ВФ Україна" про виселення відповідача з частини крівлі будівлі ЦТП № 76, загальною площею 2,0 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Корольова, 85а - закрито на підставі п.2 ч.1 ст.231 ГПК України.

Відповідно до ст. 120 ГПК України, суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

З огляду на викладене, приймаючи до уваги, що представників позивача, відповідача та третьої особи-1 - Комунального підприємства «Теплопостачання міста Одеси» про дату та час судового засідання з розгляду справи по суті повідомлено безпосередньо у судовому засіданні, суд вважає за необхідне повідомити представника третьої особи-2 - Одеської обласної державної (військової) адміністрації про розгляд справи № 916/1556/25 шляхом направлення ухвали суду.

Керуючись ст.ст. 120, 121, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд-

УХВАЛИВ:

1. Повідомити Одеську обласну державну (військову) адміністрацію про призначення справи № 916/1556/25 до розгляду по суті в засіданні суду на "12" листопада 2025 р. о 12:30.

2. Повідомити Одеську обласну державну (військову) адміністрацію, що судове засідання 12.11.2025 відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі суд. засідань №15 (5 поверх), тел.(0482) 307-982.

3. Повідомити сторін про наявність в Господарському суді Одеської області технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до п. 4 ст. 197 ГПК України та в приміщенні суду відповідно до ч.ч.5-7 ст. 197 ГПК України.

Ухвала набрала законної сили 31.10.2025 р. та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.І. Мостепаненко