ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"14" жовтня 2025 р. Справа № 924/553/25

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Мухи М.Є., при секретарі судового засідання Лежніній Я.С. розглянувши матеріали справи

за позовом Міського комунального підприємства "Хмельницьктеплокомуненерго" м. Хмельницький

до фізичної особи - підприємця Бідюк Тетяни Вітольдівни, м. Хмельницький

про стягнення 25427,71грн.

Представники сторін:

позивача: Яковлев А.В.

відповідача: Канюка Т.В. адвокат

Рішення ухвалюється після оголошеної в судовому засіданні 06.10.2025 перерви.

У судовому засіданні відповідно до ст.240 ГПК України проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Процесуальні дії по справі.

Ухвалою від 02.06.2025 відкрито провадження у справі, постановлено розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

Ухвалою від 29.07.2025 постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 14.08.2025.

Ухвалою від 14.08.2025 продовжено строк підготовчого провадження на тридцять днів, у підготовчому засіданні 14.08.2025 оголошено перерву до 01.09.2025. Ухвалою від 01.09.2025 підготовче засідання відкладено на 10.09.2025. Ухвалою від 10.09.2025 підготовче засідання відкладено на 22.09.2025.

Ухвалою від 22.09.2025 із занесенням до протоколу судового засідання, закрито підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду по суті на 06.10.2025. У судовому засіданні 06.10.2025 оголошувалась перерва до 14.10.2025.

Виклад позицій учасників справи, заяви, клопотання.

МКП "Хмельницьктеплокомуненерго" звернулось із позовом до суду про стягнення із відповідача 25427,71грн. в т.ч. 22614,79грн. боргу за надані послуги з постачання теплової енергії за період з 01.11.2023 по 01.05.2025; 388,47грн. плати за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії за період з 01.06.2023 по 01.05.2025, 480,89грн. 3% річних, 1815,96грн. інфляційних втрат, 127,60грн. пені. Обґрунтовуючи позов зазначає, що відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно Бідюк Тетяна Вітольдівна є власником салону краси 135,5 м.кв. в будинку АДРЕСА_1 . Згідно інформації з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань відповідачка зареєстрована як фізична особа-підприємець, основний вид діяльності - надання послуг перукарнями та салонами краси. Належне їй приміщення розташоване в багатоквартирному житловому будинку, який приєднаний до системи централізованого опалення (теплопостачання). Повідомляє, що відповідачка здійснила відключення квартири від системи централізованого опалення.

Позивач вказує, що ним було направлено на адресу Бідюк Т.В. проект договору № 9114/1380 про надання послуг з постачання теплової енергії, який нею не повернуто, заперечень та протоколу розбіжностей до нього не надано, тому позивач вважає, зазначений договір укладеним.

Зауважує, що згідно п. 3.1. Договору МКП "Хмельницьктегоюкомуненерго" надає ФОП Бідюк Т.В. послугу з постачання теплової енергії в приміщення опалювальною площею 135,5 м.кв. по АДРЕСА_1 .

Повідомляє, що за період з 01.11.2023 року по 01.05.2025 року приміщенням ФОП Бідюк Т.В. спожито 5,5737 Гкал та їй нараховано за надані послуги з постачання теплової енергії для задоволення загальнобудинкових потреб за вказаний період 22614,79 грн. Оплати за надані послуги відповідачкою не проводились, тому позивач звернувся із даним позовом до суду.

Відповідач у відзиві на позов проти позовних вимог заперечує та вказує, що є власником 1/2 частки у праві власності на нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , що було придбане нею спільно з чоловіком ОСОБА_1 згідно договору купівлі-продажу від 03.10.2011 року в ОСОБА_2 як магазин непродовольчих товарів з влаштованим окремим входом. Дане підтверджується договором купівлі-продажу магазину від 03.10.2011 року, технічним паспортом на приміщення салону краси від 25.11.2013 року, свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, постановою Хмельницького міськрайонного суду від 18.09.2013 року в адміністративній справі № 686/16284/13-а та рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 24.11.2016 року в справі №686/16848/16-ц.

Зокрема відмічає, що рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 24.11.2016 у справі №686/16848/16-ц, яким відмовлено в задоволенні позовних вимог МКП "Хмельницьктеплокомуненерго" до Бідюк Тетяни Вітольдівни про визнання договору укладеним, встановлено: "17.03.2016 року позивачем МКП "Хмельницьктеплокомуненерго" було складено акт, копія якого наявна у справі, про обстеження системи централізованого опалення, в якому зафіксовано, що у приміщенні відповідача проходять транзитом чотири стояки діаметром 20 мм та висотою 3,5 м системи централізованого опалення житлового будинку, заізольовані, закриті гіпсокартонними перегородками, доступ до них відсутній. Прилади опалення у приміщенні відсутні, встановлена система індивідуального опалення (обігрів підлоги).". А тому, наголошує відповідачка, вона не може отримувати послугу з постачання теплової енергії для задоволення загальнобудинкових потреб на опалення; не отримувала і не користується МЗК, оскільки має окремий вхід; МЗК багатоквартирного будинку не перетинаються ніяк з її приміщенням, відповідачка не має до них доступу.

Крім того, зазначає, що позивачем не надано доказів направлення на адресу відповідачки проекту договору №9114/1380 від 19.06.2023 про надання послуги з постачання теплової енергії. Натомість до позовної заяви долучено список від 06.07.2023, у якому зазначено про те, що "щось" направлялося на ім`я Бідюк Тетяни Вітольдівни на адресу: АДРЕСА_2 (в той час як адреса відповідачки згідно Витягу: АДРЕСА_3 ).

Враховуючи викладене, у позові просить відмовити.

Розглядом матеріалів справи встановлено таке.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 15.05.2023 ФОП Бідюк Т.В. є власником нежитлового приміщення площею 135,5 кв.м по АДРЕСА_1 .

19.06.2023 представником МКП "Хмельницьктеплокомуненерго" у присутності відповідача проведено обстеження системи централізованого опалення у приміщенні по АДРЕСА_1 та встановлено, що приміщення розташоване на 1 - му поверсі триповерхового житлового будинку та має окремий вхід. Стояки системи централізованого опалення візуально не обстежуються, прилади централізованого опалення відсутні, у приміщенні встановлено систему індивідуального опалення. За результатами обстеження складено акт, від підпису якого відповідачка відмовилась.

Відповідачці виставлялись рахунки на оплату послуг з теплопостачання №1380 від 30.11.2023, 27.12.2023, 29.01.2024, 27.02.2024, 26.03.2024, 29.04.2024, 31.10.2024, 20.11.2024, 30.12.2024, 31.01.2025, 28.02.2025, 31.03.2025, 30.04.2025. Рахунки направлялись відповідачці рекомендованими листами за адресою АДРЕСА_3 .

15.05.2024 позивачем направлено ФОП Бідюк Т.В. претензію про сплату боргу за спожиту теплову енергію в розмірі 9996,29грн.

15.07.2024 направлено досудове попередження про сплату боргу в розмірі 10030,07грн.

Рішенням Хмельницького мськрайонного суду від 24.11.2016 у справі № 686/16848/16-ц про визнання укладеним договір №4985/1677 від 17.03.2016 з надання послуг з теплопостачання між МКП "Хмельницьктеплокомуненерго" та ОСОБА_3 відмовлено.

Відповідно до наданого у матеріали справи розрахунку позивача, заборгованість ФОП Бідюк Т.В. за надані послуги з постачання теплової енергії для задоволення загальнобудинкових потреб за період з 01.11.2023 по 01.05.2025 становить 22614,79грн., плати за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії за період з 01.06.2023 по 01.05.2025 - 388,47грн.

В матеріалах справи наявний список розсилки рекомендованих листів за яким Бідюк Т.В. 06.07.2023 було направлено лист (без зазначення змісту) на адресу вул. Староміська, 25, 23 м. Хмельницький, а також фіскальний чек від 29.06.2023, список розсилки "29.06.2023".

До матеріалів позову позивачем надано рішення виконавчого комітету Хмельницької міської ради №1212 від 26.10.2023 "Про встановлення та застосування тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування, постачання, послуги з постачання теплової енергії і постачання гарячої води для населення, бюджетних установ, інших споживачів, релігійних організацій МКП "Хмельницьктеплокомуненерго" та втрату чинності рішення виконавчого комітету від 10.11.2022 №851", рішення виконавчого комітету Хмельницької міської ради №1665 від 24.10.2024 "Про встановлення та застосування тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування, постачання, послуги з постачання теплової енергії і постачання гарячої води для населення, бюджетних установ, інших споживачів, релігійних організацій МКП "Хмельницьктеплокомуненерго" та втрату чинності рішення виконавчого комітету від 26.10.2023 № 1212", наказ МКП "Хмельницьктеплокомуненего" від 01.11.2021 № 121 "Про встановлення розміру плати за абонентське обслуговування", наказ МКП "Хмельницьктеплокомуненего" від 01.12.2023 №174 "Про зміну розміру нарахувань за послуги постачання теплової енергії та постачання гарячої води для інших споживачів у листопаді 2023 року", наказ МКП "Хмельницьктеплокомуненего" від 03.01.2024 № 9 "Про зміну розміру нарахувань за послуги постачання теплової енергії та постачання гарячої води для інших споживачів у грудня 2023 року", наказ МКП "Хмельницьктеплокомуненего" від 02.02.2024 №62 "Про зміну розміру нарахувань за послуги постачання теплової енергії та постачання гарячої води для інших споживачів у січні 2024 року", наказ МКП "Хмельницьктеплокомуненего" від 01.03.2024 №100 "Про зміну розміру нарахувань за послуги постачання теплової енергії та постачання гарячої води для інших споживачів у лютому 2024 року", наказ МКП "Хмельницьктеплокомуненего" від 01.04.2024 №138 "Про зміну розміру нарахувань за послуги постачання теплової енергії та постачання гарячої води для інших споживачів у березні 2024 року", наказ МКП "Хмельницьктеплокомуненего" від 01.11.2024 № 420 "Про зміну розміру нарахувань за послуги постачання теплової енергії та постачання гарячої води для інших споживачів у жовтні 2024 року", наказ МКП "Хмельницьктеплокомуненего" від 04.12.2024 № 466 "Про зміну розміру нарахувань за послуги постачання теплової енергії та постачання гарячої води для інших споживачів у листопаді 2024 року", наказ МКП "Хмельницьктеплокомуненего" від 03.01.2025 № 3 "Про зміну розміру нарахувань за послуги постачання теплової енергії та постачання гарячої води для інших споживачів у грудня 2024 року", наказ МКП "Хмельницьктеплокомуненего" від 03.02.2025 № 48 "Про зміну розміру нарахувань за послуги постачання теплової енергії та постачання гарячої води для інших споживачів у січні 2025 року", наказ МКП "Хмельницьктеплокомуненего" від 03.03.2025 № 88 "Про зміну розміру нарахувань за послуги постачання теплової енергії та постачання гарячої води для інших споживачів у лютому 2025 року", наказ МКП "Хмельницьктеплокомуненего" від 01.04.2025 № 128 "Про зміну розміру нарахувань за послуги постачання теплової енергії та постачання гарячої води для інших споживачів у березні 2025 року", наказ МКП "Хмельницьктеплокомуненего" від 01.05.2025 № 166 "Про зміну розміру нарахувань за послуги постачання теплової енергії та постачання гарячої води для інших споживачів у квітні 2025 року".

Аналізуючи подані докази, оцінюючи їх у сукупності, суд до уваги бере таке.

У розумінні ст. 1 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" співвласники багатоквартирного будинку - власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку.

Усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав (ч. 2 ст. 382 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України).

Відповідно до ч. 4 ст. 319 ЦК України власність зобов`язує.

Згідно з ст. 322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Як встановлено матеріалами справи, зокрема Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 15.05.2023 ФОП Бідюк Т.В. є власником нежитлового приміщення площею 135,5 кв.м по АДРЕСА_1 , яке знаходиться на першому поверсі триповерхового житлового будинку.

Актом від 19.06.2023 складеним представником МКП "Хмельницьктеплокомуненерго" у присутності відповідача зафіксовано, що приміщення розташоване на 1 - му поверсі триповерхового житлового будинку та має окремий вхід. Стояки системи централізованого опалення візуально не обстежуються, прилади централізованого опалення відсутні, у приміщенні встановлено систему індивідуального опалення. Від підпису акту Бідюк Т.В. відмовилась.

Відповідно до ч.1 ст.2 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" (далі - Закон) предметом регулювання цього Закону є відносини, що виникають у процесі надання споживачам послуг з управління багатоквартирним будинком, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення та управління побутовими відходами, а також відносини, що виникають у процесі надання послуг з постачання та розподілу електричної енергії і природного газу споживачам у житлових, садибних, садових, дачних будинках.

Пунктом 2 ч. 1 ст. 5 Закону встановлено, що до комунальних послуг належать послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, управління побутовими відходами.

Згідно з п.3 ч.2 ст.6 Закону виконавцем комунальних послуг з постачання теплової енергії є теплопостачальна організація.

Частинами 1, 2 ст. 12 Закону передбачено, що надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону. Договори про надання комунальних послуг можуть затверджуватися окремо для різних моделей організації договірних відносин (індивідуальний договір, індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем, колективний договір) та для різних категорій споживачів (індивідуальний споживач (співвласник багатоквартирного будинку, власник будівлі, у тому числі власник індивідуального садибного житлового будинку), колективний споживач).

У частині 1 ст. 14 Закону встановлено, що за рішенням співвласників багатоквартирного будинку, прийнятим відповідно до закону, з виконавцем відповідної комунальної послуги (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії) укладається договір про надання комунальних послуг, а саме: 1) індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньо-будинкових систем, що укладається кожним співвласником багатоквартирного будинку самостійно, за умови що співвласники прийняли рішення про вибір відповідної моделі організації договірних відносин та дійшли згоди з виконавцем комунальної послуги щодо розміру плати за обслуговування внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку; 2) колективний договір, що укладається від імені та за рахунок усіх співвласників багатоквартирного будинку управителем або іншою уповноваженою співвласниками особою; 3) договір про надання комунальних послуг з колективним споживачем, що укладається з об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку або іншою юридичною особою, яка об`єднує всіх співвласників такого будинку та в їхніх інтересах укладає відповідний договір. Співвласники багатоквартирного будинку (об`єднання співвласників багатоквартирного будинку) самостійно обирають одну з моделей організації договірних відносин, визначених цією частиною, за кожним видом комунальних послуг (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії).

Відповідно до ст. 24 Закону України "Про теплопостачання" до основних обов`язків споживача теплової енергії віднесено, зокрема додержання вимог договору та нормативно-правових актів.

Пунктами 13, 24, 31, 32, 34-37 Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 № 830, передбачено, що надання послуги здійснюється виключно на договірних засадах. Розподіл між споживачами обсягу спожитої у будівлі послуги здійснюється з урахуванням показань вузлів розподільного обліку/приладів-розподілювачів теплової енергії, а у разі їх відсутності - пропорційно опалюваній площі (об`єму) приміщення споживача відповідно до Методики розподілу.

З наведеного убачається, що постачання теплової енергії має здійснюватися на підставі договору купівлі-продажу теплової енергії, укладеного між споживачем та енергопостачальною організацією.

Частиною першою статті 19 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" визначено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

Обґрунтовуючи підстави надання послуг з постачання теплової енергії, позивач посилається на укладений між сторонами договір №9114/1380 від 19.06.2023.

Відповідно до ст.13 ЗУ "Про житлово - комунальні послуги" договір про надання комунальної послуги укладається між виконавцем відповідної послуги та споживачем або особою, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача, або з управителем багатоквартирного будинку з метою постачання електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку.

Договір про надання комунальних послуг укладається строком на один рік. Якщо за один місяць до закінчення зазначеного строку жодна із сторін не повідомить письмово другу сторону про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий однорічний строк.

З пропозицією про укладання договору про надання комунальних послуг або про внесення змін до нього (крім індивідуальних договорів, укладених відповідно до частини п`ятої цієї статті) може звернутися будь-яка сторона, надавши письмово другій стороні проект відповідного договору (змін до нього), складений згідно з типовим договором.

Якщо споживач (інша особа, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача), який отримав проект договору (змін до нього) від виконавця комунальної послуги, не повідомив протягом 30 днів про свою відмову від укладання договору (внесення змін) та не надав своїх заперечень або протоколу розбіжностей до нього, а вчинив дії, які засвідчують його волю до отримання (продовження отримання) відповідної комунальної послуги від цього виконавця (у тому числі здійснив оплату наданих послуг), договір (зміни до нього) вважається укладеним у редакції, запропонованій виконавцем комунальної послуги, якщо інше не передбачено цим Законом.

Позивачем до позовної заяви долучено список відправлень від 06.07.2023, у якому вказано про направлення на ім`я Бідюк Т.В. рекомендованого листа за адресою: м. Хмельницький, вул. Староміська, 25, 23. Натомість адресою реєстрації відповідачки є м. Хмельницький, вул. Староміська, 52, кв.23.

До відповіді на відзив в якості доказів направлення на адресу відповідачки проекту договору №9114/1380 від 19.06.2023 позивачем додано фіскальний чек від 29.06.2023, список "29.06.2023" та копію наклейки на конверт із змісту яких неможливо встановити, що саме направлялось на адресу ФОП Бідюк Т.В.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку про відсутність доказів направлення на адресу ФОП Бідюк Т.В. проекту договору №9114/1380 з індивідуальним споживачем на послуги з постачання теплової енергії від 19.06.2023, що спростовує доводи позивача про його укладення та виникнення між сторонами договірних відносин щодо постання теплової енергії.

Інші доводи відповідача судом не оцінюються, з огляду встановлення факту не укладення договору постачання теплової енергії.

Відповідно до ч. 1 ст. 77 ГПК обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом (ч. 3 ст. 13, ст. 74 ГПК України).

Відповідно до ст. 73 ГПК доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів (ч. 1 ст. 86 ГПК України).

Приймаючи до уваги наведені вище положення закону, враховуючи встановлені судом факти та зміст позовних вимог, суд вважає позовні вимоги необґрунтованими та недоведеними, а тому у позові відмовляє.

Згідно з ст. 129 ГПК України витрати зі сплати судового збору покладаються на позивача, у зв`язку із відмовою у позові.

Керуючись ст.ст.2, 4, 5, 12, 13, 73, 74, 76, 77, 86, 129, 194, 232, 233, 236-238, 240-241, 247-252 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

У позові відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення господарського суду може бути оскаржено до Північно-західного апеляційного господарського суду протягом 20 днів з дня складання повного тексту судового рішення. Порядок подання апеляційної скарги визначений ст. 257 ГПК України.

Повний текст рішення складено 23.10.2025.

Суддя М.Є. Муха

Віддруковано 2 прим.: 1 - до справи, 2 - відповідачу з повідомленням про вручення (м. Хмельницький, вул. Староміська, 52, кв.23).

Позивачу направлено до Електронного кабінету.