ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"22" жовтня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/3715/25

Господарський суд Одеської області у складі: суддя Волков Р.В.,

при секретарі судового засідання Чолак Ю. В.,

розглянувши заяву (вх. № 2-1583/25 від 07.10.2025) представника Товариства з обмеженою відповідальністю «РЕНТАКРАН БУД» та заяву (вх. № 2-1633/25 від 17.10.2025) представника Приватного підприємства «Керуюча компанія КОІН» про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі № 916/3715/25

за позовом Приватного підприємства «Керуюча компанія КОІН» (місцезнаходження юридичної особи: 65074, Одеська обл., м. Одеса, 2-й провулок Сурікова, буд. 2А, офіс 102; ; адреса для листування: 65048, м. Одеса, вул. Успенська, буд. 29, кв. 15)

до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «РЕНТАКРАН БУД» (місцезнаходження юридичної особи: 01030, м. Київ, вул. Ярославів Вал / Івана Франка, буд. 11/1; )

про стягнення 462 965,84 грн;

представники сторін:

від позивача - Галаганова М. В.,

від відповідача - Короленко Т. Л. (в режимі відеоконференції),

ВСТАНОВИВ:

Приватне підприємство «Керуюча компанія КОІН» звернулося до Господарського суду Одеської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «РЕНТАКРАН БУД» про стягнення 462 965,84 грн, з яких: 352 163,58 грн основної заборгованості, 23 561,19 грн 3% річних, 74 351,88 грн інфляційних втрат та 12 889,19 грн пені.

В обґрунтування позову покликається на те, що у період з 25.04.2023 по 31.07.2025, за який нараховано заявлену до стягнення основну заборгованість, Підприємство було єдиним колективним споживачем комунальних послуг та забезпечувало постачання комунальних послуг від межі централізованих інженерно-технічних систем до окремих приміщень з використанням спільного майна співвласників багатоповерхового будинку, який знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Бернардацці, буд.2-А та в якому Відповідачу з 25.04.2023 на праві власності належить приміщення № 205А. Зазначає, що протягом спірного періоду Відповідачу надавалися послуги із забезпечення контролю доступу на територію ЖК, послуги з управління, сервісні послуги. При цьому звертає увагу, що згідно бухгалтерської довідки № 395 від 20.08.2025 за Відповідачем рахується заборгованість за отримані ним послуги, що стало підставою для звернення до господарського суду з даним позовом.

Ухвалою від 22.09.2025 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі № 916/3715/25, справу постановлено розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 22.10.2025, запропоновано відповідачу у п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив на позовну заяву.

07.10.2025 до суду надійшла заява представника відповідача про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі.

17.10.2025 заяву про затвердження мирової угоди подав до суду представник позивача.

У судовому засіданні представники сторін підтримали подану заяву про затвердження мирової угоди.

Відповідно до п. 2 ч. 5 ст. 13 ГПК України суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість, сприяє врегулюванню спору шляхом досягнення угоди між сторонами.

За приписами ч. 7 ст. 46 ГПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Згідно з ч. ч. 1,2 ст. 192 ГПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Приписами ч. ч. 1-3 ст. 193 ГПК України унормовано, що виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження". У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Перевіривши відповідність укладеної мирової угоди чинному законодавству України, встановивши, що мирова угода викладена у письмовій формі, підписана позивачем та відповідачем за наявності відповідних повноважень на її підписання, стосується прав і обов`язків сторін та не порушує права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, господарський суд дійшов висновку про можливість її затвердження.

Згідно з ч. 4 ст. 192 ГПК України укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 231 ГПК України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Відтак, провадження у справі № 916/3715/25 підлягає закриттю відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 231 ГПК України.

За ч. 4 ст. 231 ГПК України про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Частиною 1 ст. 130 ГПК України унормовано, що у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, а в разі якщо домовленості про укладення мирової угоди, відмову позивача від позову або визнання позову відповідачем досягнуто сторонами за результатами проведення медіації - 60 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Згідно з ч. 4 цієї ж статті якщо сторони під час укладення мирової угоди не передбачили порядку розподілу судових витрат, кожна сторона у справі несе половину судових витрат.

У поданій сторонами до суду мировій угоді від 03.10.2025 передбачено, що відповідач відшкодовує позивачу, у тому числі, витрати зі сплати судового збору у розмірі 6 960,10 грн, у зв`язку з чим інші питання щодо розподілу судових витрат та повернення судового збору з бюджету суд не вирішує.

На підставі викладеного та керуючись ч. 7 ст. 46, ст. 192, 193, п. 7 ч. 1, ч. 4 ст. 231, ст.ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Заяву (вх. № 2-1583/25 від 07.10.2025) представника Товариства з обмеженою відповідальністю «РЕНТАКРАН БУД» та заяву (вх. № 2-1633/25 від 17.10.2025) представника Приватного підприємства «Керуюча компанія КОІН» про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі № 916/3715/25 - задовольнити.

2. Затвердити мирову угоду від « 03» жовтня 2025 року, укладену між сторонами у справі № 916/3715/25, в такій редакції:

МИРОВА УГОДА

по справі №916/3715/25

м. Одеса "03" жовтня 2025 р.

Приватне підприємство «Керуюча компанія КОІН», в особі директора Чайковського Олега Ігоровича, що діє на підставі Статуту, названий у подальшому - «Позивач», з однієї сторони, та

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «РЕНТАКРАН БУД», в особі генерального директора Адоніна Віктора Юрійовича, який діє на підставі Статуту, названа у подальшому - „Відповідач", разом надалі - «Сторони», в процесі розгляду Господарським судом Одеської області справи № 916/3715/25за позовом Приватного підприємства «Керуюча компанія КОІН» (місцезнаходження юридичної особи: 65074, Одеська обл., м. Одеса, 2-й провулок Сурікова, буд. 2А, офіс 102; ; адреса для листування: 65048, м. Одеса, вул. Успенська, буд. 29, кв. 15) до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «РЕНТАКРАН БУД» (місцезнаходження юридичної особи: 01030, м. Київ, вул. Ярославів Вал / Івана Франка, буд. 11/1; ) про стягнення заборгованості, керуючись ст.ст. 42, 192ГПК України, домовилися про укладення даної Мирової угоди на наступних умовах:

1. Сторони заявляють про досягнення мирової угоди по справі № 916/3715/25за позовом Приватного підприємства «Керуюча компанія КОІН» до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «РЕНТАКРАН БУД» про стягнення заборгованості, що перебуває на розгляді Господарському суді Одеської області.

2. Сторони домовились, що Відповідач відшкодовує Позивачу грошові кошти у сумі 352 163,58 грн. (триста п`ятдесят дві тисячі сто шістдесят три гривні 58 коп.) та судовий збір в розмірі 6 960,10 грн. (шість тисяч дев`ятсот шістдесят гривень 10 коп.) які Відповідач зобов`язується внести на рахунок Позивачу в безготівковій формі протягом 8 (вісім місяців) з дати укладення мирової угоди за наступним графіком, а саме:

2025 рік
№МісяцьСума в грн. з ПДВ
1Жовтень44 890,46 грн. (сорок чотири тисячі вісімсот дев`яносто гривень46 коп.)
2Листопад44 890,46 грн. (сорок чотири тисячі вісімсот дев`яносто гривень 46 коп.)
3Грудень44 890,46 грн. (сорок чотири тисячі вісімсот дев`яносто гривень 46 коп.)
2026 рік
4Січень44 890,46 грн. (сорок чотири тисячі вісімсот дев`яносто гривень 46 коп.)
5Лютий44 890,46 грн. (сорок чотири тисячі вісімсот дев`яносто гривень 46 коп.)
6Березень44 890,46 грн. (сорок чотири тисячі вісімсот дев`яносто гривень 46 коп.)
7Квітень44 890,46 грн. (сорок чотири тисячі вісімсот дев`яносто гривень 46 коп.)
8Травень44 890,46 грн. (сорок чотири тисячі вісімсот дев`яносто гривень 46 коп.)
Всього359 123,68 грн. (триста п`ятдесят дев`ять тисяч сто двадцять три гривні 68 коп.)

3. Позивач заявляє, що він відмовляється від відшкодування йому 3 відсотків річних у розмірі 23 561,19 грн. (двадцять три тисячі п`ятсот шістдесят одна гривня 19 коп.), інфляційних витрат у розмірі 74 351,88 грн. (сімдесят чотири тисячі триста п`ятдесят одна гривня 88 коп.) та пеню у розмірі 12 889,19 грн. (дванадцять тисяч вісімсот вісімдесят дев`ять гривень 19 коп.)

4. Сплата коштів вказаних у пункті 2 даної Мирової угоди, відбувається шляхом перерахування Відповідачем коштів на рахунок Позивача зазначений в пункті 16"Реквізити Сторін" даної Мирової угоди не пізніше 20 числа кожного місяця.

5. Позивач заявляє, що з моменту підписання цієї мирової угоди та у випадку належного її виконання Відповідачем, не матиме жодних майнових претензій до Відповідача з приводу відшкодування заборгованості, яка є предметом цієї мирової угоди.

6. Сторони домовилися, що після підписання цієї мирової угоди, вони, у межах прав, наданих їм як учасникам справи № 916/3715/25, вживатимуть заходів, спрямованих на затвердження цієї мирової угоди судом та закриття провадження у справі.

7. Усі судові витрати на правничу допомогу, покладаються на сторону, яка їх понесла, та іншою Стороною не відшкодовуються.

8. Сторони підтверджують, що умови Мирової угоди відповідають їх волі, дана Мирова угода укладена добровільно та без жодного примусу, а наміри Сторін відповідають змісту зобов`язань, визначених Мировою угодою.

9. Сторонам відомі та зрозумілі наслідки затвердження судом цієї Мирової угоди.

10. Сторони заявляють, що даною Мировою угодою не порушуються права будь-яких відомих третіх осіб.

11. Сторони даної Мирової угоди підтверджують правильність реквізитів для проведення взаєморозрахунків, у випадку їх зміни Сторони зобов`язуються повідомити про це електронною поштою, факсом або іншим способом з обов`язковим відправленням оригіналу листа з вкладенням опису іншій Стороні або передачею особисто з отриманням відмітки про отримання листа протягом 5 (п`яти) днів. У випадку неповідомлення про зміну реквізитів, Сторона, яка не здійснила таке повідомлення в строки передбачені даним пунктом, несе всі пов`язані із цим негативні наслідки.

12. Сторони, керуючись положеннями Цивільного кодексу України, Закону України «Про електронні документи та електронний документообіг», Закону України «Про електронні довірчі послуги» та діючого законодавства України дійшли згоди підписати цю Мирову угоду з використанням кваліфікованого електронного підпису (далі КЕП) за допомогою сервісу електронного документообігу «ВЧАСНО».

13.Сторони підтверджують, що особи, які підписали від імені Сторін дану Мирову угоду, мають всі необхідні повноваження на підписання даної Мирової угоди і не мають будь-яких застережень і/або обмежень зазначених повноважень і/або своєї правоздатності і/або дієздатності.

14. Сторони погодили, що у разі невиконання затвердженої судом мирової угоди, ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

15. Мирова угода підписана сторонами у трьох автентичних примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному для сторін та суду.

16.Реквізити сторін:

Позивач: ВІДПОВІДАЧ:

Приватне підприємство ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ

«Керуюча компанія «КОІН» ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ

«РЕНТАКРАН БУД»

Місцезнаходження:65074, м. Одеса, пров. Місцезнаходження: Україна, 01030, м. Київ

Бандурний, 2а, оф.102, вул. Ярославів Вал/Івана Франка, 11/1

Код

IBAN: НОМЕР_1 IBAN НОМЕР_2

в АТ КБ «Приват Банк» в АТ "ОКСІ БАНК"

телефон ІПН 94

e-mail: Тел.: ,

e-mail:

Директор Генеральний директор

____________ Олег ЧАЙКОВСЬКИЙ ____________ Віктор АДОНІН

М.П. М.П.

3. Закрити провадження у справі № 916/3715/25.

Стягувачем за цією ухвалою є: Приватне підприємство «Керуюча компанія КОІН» (місцезнаходження юридичної особи: 65074, Одеська обл., м. Одеса, 2-й провулок Сурікова, буд. 2А, офіс 102; ).

Боржником за цією ухвалою є: Товариство з обмеженою відповідальністю «РЕНТАКРАН БУД» (місцезнаходження юридичної особи: 01030, м. Київ, вул. Ярославів Вал / Івана Франка, буд. 11/1; ).

Ухвала дійсна для пред`явлення до виконання у строк, передбачений Законом України "Про виконавче провадження".

Ухвала набирає законної сили після її оголошення та може бути оскаржена до Південно-західного апеляційного господарського суду шляхом подання апеляційної скарги у строк, встановлений ч. 1 ст. 256 Господарського процесуального кодексу України.

Вступну та резолютивну частини ухвали оголошено 22 жовтня 2025 р. Повну ухвалу складено та підписано 23 жовтня 2025 р.

Суддя Волков Роман Володимирович