ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"24" жовтня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/4302/25

Господарський суд Одеської області у складі судді Невінгловської Ю.М., розглянувши матеріали заяви заступника Керівника Хаджибейської окружної прокуратури міста Одеси про забезпечення позову (вх.№2-1666/25 від 23.10.2025) подану по справі №916/4302/25,

за позовом: заступника Керівника Хаджибейської окружної прокуратури міста Одеси (вул. Головківська, 1, м. Одеса, 65091) в інтересах держави в особі Одеської міської ради (площа Біржова, буд. 1, м. Одеса, 65026; );

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю ФІРМА "ДИЯВАН" (вул. Василя Яна, буд. 3/5, м. Київ, 01033; );

про стягнення 2 039 560,82 грн.,-

ВСТАНОВИВ:

Суть спору: 23.10.2025 до Господарського суду Одеської області надійшла позовна заява (вх.№2-1666/25) заступника Керівника Хаджибейської окружної прокуратури міста Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю ФІРМА "ДИЯВАН" в якій позивач просить суд:

- розірвати договір оренди земельної ділянки від 16.06.2011, укладений між територіальною громадою міста Одеси в особі Одеської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю ФІРМА «ДИЯВАН», що знаходиться за адресою м. Одеса, вул. 4-а Заводська, 4 (чотири), 12 (дванадцять) уздовж шляхопроводу «Поїзний», зареєстрований в Управлінні Держкомзему 08.07.2011 за №00056, посвідчений приватним нотаріусом ОДЕСЬК МНО Чужовською Н.Ю. за № 181;

- зобов`язати ТОВ ФІРМУ «ДИЯВАН», повернути Одеській міській раді земельну ділянку з кадастровим номером :38:007:0027, загальною площею 0,1992 га, що розташована за адресою: вул. 4-а Заводська, 4, 12 уздовж шляхопроводу «Поїзний»;

- стягнути з ТОВ ФІРМИ «ДИЯВАН» на користь Одеської міської ради грошові кошти в розмірі 2 039 560,82 грн, з яких 1 915 007,89 грн заборгованість по орендній платі, 51 880,85 грн пеня, 72 672,08 грн 3% річних.

В обґрунтування позовних вимог заступник Керівника Хаджибейської окружної прокуратури міста Одеси вказує, що підставою для пред`явлення позову стало те, що ТОВ ФІРМА «ДИЯВАН» (), усупереч укладеному 16.06.2011 договору оренди між ТОВ ФІРМА «ДИЯВАН» та Одеською міською радою, допускається систематичне порушення умов договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :38:007:002, розташована за адресою Одеса, вул. 4-а Заводська, 4, 12 уздовж шляхопроводу «Поїзний», комунальної форми власності в частині своєчасності та повноти внесення орендної плати за її використання, що призвело до виникнення боргу, не розпочато та не завершено освоєння земельної ділянки, відповідно до умови договору визначеної Пунктом 5 Розділу 5 умов Договору для проєктування, будівництва і подальшої експлуатації автозаправної станції та автомийки, що призвело до порушень інтересів територіальної громади міста Одеси.

Також 23.10.2025 одночасно із позовною заявою до суду надійшла заява заступника Керівника Хаджибейської окружної прокуратури міста Одеси про забезпечення позову у даній справі (вх.№2-1666/25), у якій прокурор просить суд вжити заходи забезпечення позову шляхом накладання арешту на майно належне Товариству з обмеженою відповідальністю ФІРМІ «ДИЯВАН», а саме нежитлове приміщення операторської за адресою м. Одеса, вул. Желябова, буд.3, номер запису 476 в книзі: 1-6 неж-199 та грошові кошти ТОВ ФІРМИ «Дияван» (Україна, 01033, місто Київ, вул. Василя Яна, буд. 3/5, Код ) у межах заявлених позовних вимог у загальній сумі 2 039 560,82 грн, з якої основна сума заборгованості по орендній платі маті у розмірі 1 915 007,89 грн , 51 880,56 грн пені та 3 відсотки річних у сумі 72 672,08 грн, які знаходяться в банківських установах на всіх рахунках відповідача, інформація про які буде виявлена в процесі виконання ухвали суду про забезпечення позову.

У якості обгрунтування необхідності вжиття заходів забезпечення позову прокурор зазначає, що з урахуванням специфіки правовідносин, що виникли між сторонами, процедура стягнення з відповідача заборгованості за договором оренди у розмірі 2 039 560,82 грн без вжиття заходу забезпечення позову, буде неможлива та неефективна. А також прокурор вважає, що в даному випадку, тільки вжиття заходів до забезпечення позову є реальною гарантією ефективного захисту порушених інтересів держави.

Відповідно до п. 1,4 ст. 140 ГПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи, розглядаючи заяву про забезпечення позову. У виняткових випадках, коли наданих заявником пояснень та доказів недостатньо для розгляду заяви про забезпечення позову, суд може призначити її розгляд у судовому засіданні з викликом сторін.

Враховуючи викладене, для повного та всебічного з`ясування обставин, наведених заявником, суд вважає за необхідне призначити заяву заступника Керівника Хаджибейської окружної прокуратури міста Одеси про забезпечення позову (вх.№2-1666/25 від 23.10.2025) подану по справі №916/4302/25 для розгляду в судовому засіданні з викликом сторін.

Керуючись ст. ст. 139, 140, 141, 234, 235 ГПК України,

ПОСТАНОВИВ:

1.Прийняти заяву заступника Керівника Хаджибейської окружної прокуратури міста Одеси про забезпечення позову (вх.№2-1666/25 від 23.10.2025) подану по справі №916/4302/25 до розгляду.

2.Призначити розгляд заяви у судовому засіданні на "03" листопада 2025 р. о 10:30. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 13 (5 поверх), тел. 0(482)307-969.

3.Повідомити учасників справи, про наявність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції відповідно до ст.197 ГПК України.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 ГПК України та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.М. Невінгловська