УХВАЛА

м. Київ

29.10.2025Справа № 23/448-б (910/3036/25)

За позовом Заступника керівника Київської міської прокуратури Нагальнюка Романа

(ідентифікаційний код: 02910019)

в інтересах Держави в особі Міністерства охорони здоров`я України

(ідентифікаційний код: 00012925)

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Капітал-Інвест-Ресурс»

(ідентифікаційний код: 34531360)

Товариства з обмеженою відповідальністю «Орум Інвест»

(ідентифікаційний код: 44736023)

третя особа Відкрите акціонерне товариство «Наукове-дослідне медичне об`єднання «Діалір» (ідентифікаційний код: 01296126)

про визнання правочину недійсним та скасування державної реєстрації

права власності

в межах справи № 23/448-б

За заявою Управління Пенсійного фонду України в Деснянському районі м Києва (ідентифікаційний код: 26063541)

до Відкритого акціонерного товариства "Науково-дослідне медичне об`єднання "ДІАЛІР"(ідентифікаційний код: 01296126)

про банкрутство

Суддя Омельченко Л.В.

Без виклику (повідомлення) учасників справи

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Господарського суду м. Києва перебуває справа за заявою Управління Пенсійного фонду України в Деснянському районі м. Києва про банкрутство Відкритого акціонерного товариства "Науково-дослідне медичне об`єднання "ДІАЛІР" (ідентифікаційний код: 01296126).

Київська міська прокуратура звернулася до Господарського суду м. Києва з позовом в інтересах держави в особі Міністерства охорони здоров`я України до Товариства з обмеженою відповідальністю «Капітал-Інвест-Ресурс» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Орум Інвест» про визнання правочину недійсним та скасування державної реєстрації права власності.

В обґрунтування заявлених вимог прокуратура зазначає, що спільною постановою ВО «Укргазпром» і Міністерства охорони здоров`я УРСР від 05.11.1990 вирішено створити науково-дослідний клініко-реабілітаційний центр «Діалір», а також передати останньому функції замовника для проектування та будівництва Республіканської клінічної лікарні на 1 000 ліжок у місті Києві. На підставі рішень Київської міської ради народних депутатів № 6 від 06.10.1992, № 348/449 від 08.07.1999 надано в користування ВАТ «Науково-дослідне медичне об`єднання «Діалір» земельну ділянку площею 21,37 га на вул. Милославській, 58 у м. Києві для інженерної підготовки території та будівництва Республіканської клінічної лікарні на 1 000 ліжок з поліклінікою на 1 200 відвідувачів в зміну. У подальшому, ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.09.2007 порушено провадження у справі № 23/448-б про банкрутство ВАТ «Науково-дослідне медичне об`єднання «Діалір», у якій на цей час триває процедура санації. У січні 2020 року керуючим санацією боржника подано клопотання про затвердження плану санації, яким передбачено, що відновлення платоспроможності боржника здійснюється шляхом виконання інвесторами зобов`язань боржника перед кредиторами за рахунок власних та залучених коштів. У подальшому, інвестори отримують пропорційно до погашених кредиторських вимог право власності на майно боржника вартістю 31,3 млн грн, яке визначено відповідно до висновку № 000589 про ринкову вартість об`єкта нерухомого майна на вул. Милославській, 58 у місті Києві, що належить ВАТ «Науково-дослідне медичне об`єднання «Діалір» з датою оцінки станом на 29.03.2019. Ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.06.2021 у справі № 23/448-б, залишеною без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 23.09.2021, затверджено план санації в редакції 2019 року. Ухвалою суду від 18.11.2021 Господарським судом міста Києва затверджено звіт керуючого санацією, припинено процедуру санації у зв`язку із виконанням плану санації в редакції 2019 року та закрито провадження у справі. Виходячи з наведеного, інвестори ТОВ «Транспортна компанія «Мортранссервіс», ТОВ «Хатмент» та ТОВ «Капітал-Інвест-Ресурс» набули права власності на частини об`єктів незавершеного будівництва, що належали боржнику, відповідно до розподілу майнових активів, встановленого планом санації боржника в редакції 2019 року. На підставі цього за інвестором - ТОВ «Капітал-Інвест-Ресурс» зареєстровані активи боржника. У подальшому, на підставі акту приймання-передачі майна до статутного фонду від 16.08.2022 ТОВ «Капітал-Інвест-Ресурс» передано до статутного фонду та у власність ТОВ «Орум Інвест» набуті у процедурі санації майнові активи боржника. Постановою Верховного Суду від 27.07.2022 скасовано ухвалу Господарського суду міста Києва від 10.06.2021 та постанову Північного апеляційного господарського суду від 23.09.2021, якими затверджено план санації боржника в редакції 2019 року, а справу направлено на новий розгляд до суду першої інстанції. За результатами нового розгляду ухвалою Господарського суду міста Києва № 23/448-б від 02.11.2022, залишеною без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 01.03.2023, повторно та без змін затверджено план санації боржника в редакції 2019 року. Постановою Верховного Суду від 19.07.2023 скасовано ухвалу Господарського суду міста Києва від 02.11.2022 та постанову Північного апеляційного господарського суду від 01.03.2023 щодо затвердження плану санації в редакції 2019 року, а справу направлено на новий розгляд. Крім того, постановою Верховного Суду від 04.09.2024 у справі № 23/448-б скасовано постанову Північного апеляційного господарського суду від 04.04.2024, якою залишено в силі ухвалу Господарського суду міста Києва від 18.11.2021 про затвердження звіту керуючого санацією щодо виконання плану санації в редакції 2019 року, справу № 23/448-б направлено на новий розгляд.

Враховуючи викладене, прокуратура звернулася до суду з вимогами:

- скасувати рішення державного реєстратора № 62380203 від 17.12.2021 про реєстрацію на підставі ухвал Господарського суду міста Києва від 02.12.2021 № 23/448-6, від 18.11.2021 № 23/448-б права власності ТОВ «Капітал-Інвест-Ресурс» на незавершене будівництво, ангар № 21 за адресою: м. Київ, вулиця Милославська, будинок 58, кадастровий номер земельної ділянки: :62:146:0020, будівельна готовність 78%, фактична площа 414,9 кв. м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000);

- скасувати рішення державного реєстратора № 62379326 від 17.12.2021 про реєстрацію на підставі ухвал Господарського суду міста Києва від 02.12.2021 № 23/448-б, від 18.11.2021 № 23/448-б права власності ТОВ «Капітал-Інвест-Ресурс» на незавершене будівництво, адміністративний корпус загальною площею 2 147,5 кв. м за адресою: м. Київ, вулиця Милославська, будинок 58, кадастровий номер земельної ділянки: :62:146:0020, відсоток готовності об`єкта 70% (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000);

- скасувати рішення державного реєстратора № 62379264 від 17.12.2021 про реєстрацію на підставі ухвал Господарського суду міста Києва від 02.12.2021 № 23/448-б, від 18.11.2021 № 23/448-б права власності ТОВ «Капітал-Інвест-Ресурс» на незавершене будівництво, ТП № 12, за адресою: м. Київ, вулиця Милославська, будинок 58, кадастровий номер земельної ділянки: :62:146:0020, будівельна готовність 71%, фактична площа 39,5 кв. м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000);

- скасувати рішення державного реєстратора № 62378816 від 17.12.2021 про реєстрацію на підставі ухвал Господарського суду міста Києва від 02.12.2021 № 23/448-б, від 18.11.2021 № 23/448-б права власності ТОВ «Капітал-Інвест-Ресурс» на незавершене будівництво будинок охорони загальною площею 482,4 кв. м за адресою: м. Київ, вулиця Милославська, будинок 58, кадастровий номер земельної ділянки: :62:146:0020, відсоток готовності об`єкта 59% (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000);

- скасувати рішення державного реєстратора № 62378345 від 17.12.2021 про реєстрацію на підставі ухвал Господарського суду міста Києва від 02.12.2021 № 23/448-б, від 18.11.2021 № 23/448-б права власності ТОВ «Капітал-Інвест-Ресурс» на незавершене будівництво церква загальною площею 272 кв. м за адресою: м. Київ, вулиця Милославська, будинок 58, кадастровий номер земельної ділянки: :62:146:0020, відсоток готовності об`єкта 34% (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000);

- скасувати рішення державного реєстратора № 62378049 від 17.12.2021 про реєстрацію на підставі ухвал Господарського суду міста Києва від 02.12.2021 № 23/448-б, від 18.11.2021 № 23/448-б права власності ТОВ «Капітал-Інвест-Ресурс» на незавершене будівництво господарський корпус № 3 за адресою: м. Київ, вулиця Милославська, будинок 58, кадастровий номер земельної ділянки: :62:146:0020, будівельна готовність 63%, фактична площа 6 928,9 кв. м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000);

- скасувати рішення державного реєстратора № 62377812 від 17.12.2021 про реєстрацію на підставі ухвал Господарського суду міста Києва від 02.12.2021 № 23/448-б, від 18.11.2021 № 23/448-б права власності ТОР, «Капітал-Інвест-Ресурс» на незавершене будівництво Ангар № 22 загальною площею 343,7 кв. м за адресою: м. Київ, вулиця Милославська, будинок 58, кадастровий номер земельної ділянки: :62:146:0020, відсоток готовності об`єкта 78% (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000);

- скасувати рішення державного реєстратора № 62376986 від 17.12.2021 про реєстрацію на підставі ухвал Господарського суду міста Києва від 02.12.2021 № 23/448-б, від 18.11.2021 № 23/448-б права власності ТОВ «Капітал-Інвест-Ресурс» на незавершене будівництво, ангар № 19 за адресою: м. Київ, вулиця Милославська, будинок 58, кадастровий номер земельної ділянки: :62:146:0020, будівельна готовність 78%, фактична площа 413,5 кв. м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000);

- скасувати рішення державного реєстратора № 62376711 від 17.12.2021 про реєстрацію на підставі ухвал Господарського суду міста Києва від 02.12.2021 № 23/448-б, від 18.11.2021 № 23/448-б права власності ТОВ «Капітал-Інвест-Ресурс» на незавершене будівництво, будівля (навпроти хірургічного корпусу) за адресою: м. Київ, вулиця Милославська, будинок 58, кадастровий номер земельної ділянки: :62:146:0020, будівельна готовність 63%, фактична площа 590,2 кв. м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000);

- скасувати рішенням державного реєстратора № 62375949 від 17.12.2021 на підставі ухвал Господарського суду міста Києва від 02.12.2021 № 23/448-б, від 18.11.2021 № 23/448-б права власності ТОВ «Капітал-Інвест- Ресурс» на незавершене будівництво, артскважина за адресою: м. Київ, вулиця Милославська, будинок 58, кадастровий номер: :62:146:0020, будівельна готовність 59%, фактична площа 29,9 кв. м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000);

- скасувати рішення державного реєстратора № 62374906 від 17.12.2021 про реєстрацію на підставі ухвал Господарського суду міста Києва від 02.12.2021 № 23/448-б, від 18.11.2021 № 23/448-б право власності ТОВ «Капітал-Інвест-Ресурс» на незавершене будівництво, ТП № 11 за адресою: м. Київ, вулиця Милославська, будинок 58, кадастровий номер земельної ділянки: :62:146:0020, будівельна готовність 75%, фактична площа 147,0 кв. м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000);

- скасувати рішення державного реєстратора № 62373815 від 17.12.2021 про реєстрацію на підставі ухвал Господарського суду міста Києва від 02.12.2021 № 23/448-б, від 18.11.2021 № 23/448-б права власності ТОВ «Капітал-Інвест-Ресурс» на незавершене будівництво, ангар № 20 за адресою: м. Київ, вулиця Милославська, будинок 58, кадастровий номер земельної ділянки: :62:146:0020; будівельна готовність 78%, фактична площа 580,1 кв. м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000);

- скасувати рішення державного реєстратора № 62372925 від 17.12.2021 про реєстрацію на підставі ухвал Господарського суду міста Києва від 02.12.2021 № 23/448-б, від 18.11.2021 № 23/448-б права власності ТОВ «Капітал-Інвест-Ресурс» на незавершене будівництво операційний блок за адресою: м. Київ, вулиця Милославська, будинок 58, кадастровий номер земельної ділянки: :62:146:0020, будівельна готовність 26%, фактична площа 11250,0 кв. м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000);

- скасувати рішення державного реєстратора № 62370478 від 17.12.2021 про реєстрацію на підставі ухвал Господарського суду міста Києва від 02.12.2021 № 23/448-б, від 18.11.2021 № 23/448-б права власності ТОВ «Капітал-Інвест-Ресурс» на незавершене будівництво опіковий центр за адресою: м. Київ, вулиця Милославська, будинок 58, кадастровий номер земельної ділянки: :62:146:0020, будівельна готовність 52%, фактична площа 31355,0 кв. м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000);

- визнати недійсним правочин щодо передачі ТОВ «Капітал-Інвест-Ресурс» у власність ТОВ «Орум Інвест» об`єктів незавершеного будівництва Республіканської клінічної лікарні, що знаходяться вул. Милославській, 58 у місті Києва, а саме: Опіковий центр, будівельною готовністю 52%, фактичною площею 31355,0 кв. м; Операційний блок, будівельною готовністю 26%, фактичною площею 11250,0 кв. м; Церква, будівельною готовністю 34%, фактичною площею 272,0 кв. м; Господарський корпус № 3, будівельною готовністю 63%, фактичною площею 6 928,9 кв. м; ТП №11, будівельною готовністю 75%, фактичною площею 147,0 кв. м; ТП № 12, будівельною готовністю 71%, фактичною площею 39,5 кв. м; Адміністративний корпус, будівельною готовністю 70%, фактичною площею 2147,5 кв. м; Будівля (навпроти хірургічного корпусу), будівельною готовністю 63%, фактичною площею 590,2 кв. м; Будинок охорони, будівельною готовністю 59%, фактичною площею 482,4 кв. м; Ангар № 19, будівельною готовністю 78%, фактичною площею 413,5 кв. м; Ангар № 20, будівельною готовністю 78%, фактичною площею 580,1 кв. м; Ангар № 21, будівельною готовністю 78%, фактичною площею 414,9 кв. м; Ангар № 22, будівельною готовністю 78%, фактичною площею 343,7 кв. м; Артскважина, будівельною готовністю 59%, фактичною площею 29,9 кв. м, оформлений Актом приймання-передачі майна до статутного капіталу ТОВ «Орум Інвест» від 16.08.2022, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шиповською А.В. та зареєстрований в реєстрі за № 274, 275, на підставі якого внесено записи про право власності на об`єкти нерухомості за ТОВ «Орум Інвест» (реєстраційні номери об`єктів нерухомого майна 000, 000, 000, 000, 00, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 000;

- скасувати рішення державного реєстратора № 64557851 від 20.08.2022 про реєстрацію на підставі акту приймання-передачі майна до статутного капіталу ТОВ «Орум Інвест» від 16.08.2022 № 274, 275, протоколу № 1 установчих зборів засновників ТОВ «Орум Інвест» від 15.08.2022 права власності ТОВ «Орум Інвест» на незавершене будівництво, Ангар № 21 за адресою: м. Київ, вулиця Милославська, будинок 58, кадастровий номер земельної ділянки: :62:146:0020, будівельна готовність 78%, фактична площа 414,9 кв. м із закриттям відповідного розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи об`єкта нерухомого майна: 000;

- скасувати рішення державного реєстратора № 64557974 від 20.08.2022 про реєстрацію на підставі акту приймання-передачі майна до статутного капіталу ТОВ «Орум Інвест» від 16.08.2022 № 274, 275, протоколу № 1 установчих зборів засновників ТОВ «Орум Інвест» від 15.08.2022 права власності ТОВ «Орум Інвест» права власності ТОВ «Орум Інвест» на незавершене будівництво, Адміністративний корпус загальною площею 2147,5 кв. м за адресою: м. Київ, вулиця Милославська, будинок 58, кадастровий номер земельної ділянки: :62:146:0020, відсоток готовності об`єкта 70% із закриттям відповідного розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи об`єкта нерухомого майна: 000;

- скасувати рішення державного реєстратора № 64558000 від 20.08.2022 про реєстрацію на підставі акту приймання-передачі майна до статутного капіталу ТОВ «Орум Інвест» від 16.08.2022 № 274, 275, протоколу № 1 установчих зборів засновників ТОВ «Орум Інвест» від 15.08.2022 права власності ТОВ «Орум Інвест» на незавершене будівництво, ТП № 12, за адресою: м. Київ, вулиця Милославська, будинок 58, кадастровий номер земельної ділянки: :62:146:0020, будівельна готовність 71%, фактична площа 39,5 кв. м із закриттям відповідного розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи об`єкта нерухомого майна: 000;

- скасувати рішення державного реєстратора № 64557628 від 20.08.2022 про реєстрацію на підставі акту приймання-передачі майна до статутного капіталу ТОВ «Орум Інвест» від 16.08.2022 № 274, 275, протоколу № 1 установчих зборів засновників ТОВ «Орум Інвест» від 15.08.2022 права власності ТОВ «Орум Інвест» на незавершене будівництво Будинок Охорони загальною площею 482,4 кв. м за адресою: м. Київ, вулиця Милославська, будинок 58, кадастровий номер земельної ділянки: :62:146:0020, відсоток готовності об`єкта 59% із закриттям відповідного розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи об`єкта нерухомого майна: 000;

- скасувати рішення державного реєстратора № 64558146 від 20.08.2022 про реєстрацію на підставі акту приймання-передачі майна до статутного капіталу ТОВ «Орум Інвест» від 16.08.2022 № 274, 275, протоколу № 1 установчих зборів засновників ТОВ «Орум Інвест» від 15.08.2022 права власності ТОВ «Орум Інвест» на незавершене будівництво Церква загальною площею 272 кв. м за адресою: м. Київ, вулиця Милославська, будинок 58, кадастровий номер земельної ділянки: :62:146:0020, відсоток готовності об`єкта 34% із закриттям відповідного розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи об`єкта нерухомого майна: 000;

- скасувати рішення державного реєстратора № 64558119 від 20.08.2022 про реєстрацію на підставі акту приймання-передачі майна до статутного капіталу ТОВ «Орум Інвест» від 16.08.2022 № 274, 275, протоколу № 1 установчих зборів засновників ТОВ «Орум Інвест» від 15.08.2022 права власності ТОВ «Орум Інвест» на незавершене будівництво Господарський корпус № 3 за адресою: м. Київ, вулиця Милославська, будинок 58, кадастровий номер земельної ділянки: :62:146:0020, будівельна готовність 63%, фактична площа 6 928,9 кв. м із закриттям відповідного розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи об`єкта нерухомого майна: 000;

- скасувати рішення державного реєстратора № 64557781 від 20.08.2022 про реєстрацію на підставі акту приймання-передачі майна до статутного капіталу ТОВ «Орум Інвест» від 16.08.2022 № 274, 275, протоколу № 1 установчих зборів засновників ТОВ «Орум Інвест» від 15.08.2022 права власності ТОВ «Орум Інвест» на незавершене будівництво Ангар № 22 загальною площею 343,7 кв. м за адресою: м. Київ, вулиця Милославська, будинок 58, кадастровий номер земельної ділянки: :62:146:0020, відсоток готовності об`єкта 78% із закриттям відповідного розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи об`єкта нерухомого майна: 000;

- скасувати рішення державного реєстратора № 64557739 від 20.08.2022 про реєстрацію на підставі акту приймання-передачі майна до статутного капіталу ТОВ «Орум Інвест» від 16.08.2022 № 274, 275, протоколу № 1 установчих зборів засновників ТОВ «Орум Інвест» від 15.08.2022 права власності ТОВ «Орум Інвест» на незавершене будівництво, Ангар № 19 за адресою: м. Київ, вулиця Милославська, будинок 58, кадастровий номер земельної ділянки: :62:146:0020, будівельна готовність 78%, фактична площа 413,5 кв. м із закриттям відповідного розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи об`єкта нерухомого майна: 000;

- скасувати рішення державного реєстратора № 64557903 від 20.08.2022 про реєстрацію на підставі акту приймання-передачі майна до статутного капіталу ТОВ «Орум Інвест» від 16.08.2022 № 274, 275, протоколу № 1 установчих зборів засновників ТОВ «Орум Інвест» від 15.08.2022 права власності ТОВ «Орум Інвест» на незавершене будівництво, Будівля (навпроти хірургічного корпусу) за адресою: м. Київ, вулиця Милославська, будинок 58, кадастровий номер земельної ділянки: :62:146:0020, будівельна готовність 63%, фактична площа 590,2 кв. м із закриттям відповідного розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи об`єкта нерухомого майна: 000;

- скасувати рішенням державного реєстратора № 64557808 від 20.08.2022 на підставі акту приймання-передачі майна до статутного капіталу ТОВ «Орум Інвест» від 16.08.2022 № 274, 275, протоколу № 1 установчих зборів засновників ТОВ «Орум Інвест» від 15.08.2022 права власності ТОВ «Орум Інвест» на незавершене будівництво, Артскважина за адресою: м. Київ, вулиця Милославська, будинок 58, кадастровий номер: :62:146:0020, будівельна готовність 59%, фактична площа 29,9 кв. м із закриттям відповідного розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи об`єкта нерухомого майна: із закриттям відповідного розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи об`єкта нерухомого майна: 000;

- скасувати рішення державного реєстратора № 64558022 від 20.08.2022 про реєстрацію на підставі акту приймання-передачі майна до статутного капіталу ТОВ «Орум Інвест» від 16.08.2022 № 274, 275, протоколу № 1 установчих зборів засновників ТОВ «Орум Інвест» від 15.08.2022 право власності ТОВ «Орум Інвест» на незавершене будівництво, ТП № 11 за адресою: м. Київ, вулиця Милославська, будинок 58, кадастровий номер земельної ділянки: :62:146:0020, будівельна готовність 75%, фактична площа 147,0 кв. м із закриттям відповідного розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи об`єкта нерухомого майна: 000;

- скасувати рішення державного реєстратора № 64557709 від 20.08.2022 про реєстрацію на підставі акту приймання-передачі майна до статутного капіталу ТОВ «Орум Інвест» від 16.08.2022 № 274, 275, протоколу № 1 установчих зборів засновників ТОВ «Орум Інвест» від 15.08.2022 права власності ТОВ «Орум Інвест» на незавершене будівництво, Ангар № 20 за адресою: м. Київ, вулиця Милославська, будинок 58, кадастровий номер земельної ділянки: :62:146:0020; будівельна готовність 78%, фактична площа 580,1 кв. м із закриттям відповідного розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи об`єкта нерухомого майна: 000;

- скасувати рішення державного реєстратора № 64558186 від 20.08.2022 про реєстрацію на підставі акту приймання-передачі майна до статутного капіталу ТОВ «Орум Інвест» від 16.08.2022 № 274, 275, протоколу № 1 установчих зборів засновників ТОВ «Орум Інвест» від 15.08.2022 права власності ТОВ «Орум Інвест» на незавершене будівництво Операційний блок за адресою: м. Київ, вулиця Милославська, будинок 58, кадастровий номер земельної ділянки: :62:146:0020, будівельна готовність 26%, фактична площа 11250,0 кв. м із закриттям відповідного розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи об`єкта нерухомого майна: 000;

- скасувати рішення державного реєстратора № 64558205 від 20.08.2022 про реєстрацію на підставі акту приймання-передачі майна до статутного капіталу ТОВ «Орум Інвест» від 16.08.2022 № 274, 275, протоколу № 1 установчих зборів засновників ТОВ «Орум Інвест» від 15.08.2022 права власності ТОВ «Орум Інвест» на незавершене будівництво Опіковий центр за адресою: м. Київ, вулиця Милославська, будинок 58, кадастровий номер земельної ділянки: :62:146:0020, будівельна готовність 52%, фактична площа 31355,0 кв. м із закриттям відповідного розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи об`єкта нерухомого майна: 000.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.03.2025 відкрито провадження у справі № 910/3036/25 та прийнято позовну заяву до розгляду; розгляд справи вирішено здійснювати в порядку загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 22.04.2025.

Ухвалою судді Сівакової В.В. від 13.05.2025 матеріали справи № 910/3036/25 постановлено передати за підсудністю до Господарського суду міста Києва для розгляду в межах справи № 23/448-б про банкрутство Відкритого акціонерного товариства «Наукове-дослідне медичне об`єднання «Діалір».

За результатами повторного автоматизованого розподілу справи від 08.10.2025 матеріали справи № 23/448-б (910/3036/25) передано на розгляд судді Омельченку Л.В.

Дослідивши матеріали справи № 23/448-б (910/3036/25), суд дійшов наступних висновків.

Статтею 7 Кодексу України з процедур банкрутства визначено порядок розгляду спорів, стороною в яких є боржник.

Зокрема, частиною 2 статті 7 Кодексу України з процедур банкрутства передбачено, що господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство, в межах цієї справи вирішує всі майнові спори, стороною в яких є боржник; спори з позовними вимогами до боржника та щодо його майна; спори про визнання недійсними результатів аукціону; спори про визнання недійсними будь-яких правочинів, укладених боржником; спори про повернення (витребування) майна боржника або відшкодування його вартості відповідно; спори про стягнення заробітної плати; спори про поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника; спори щодо інших вимог до боржника.

Наведена норма кореспондується з положеннями пункту 8 частини 1 статті 20 Господарського процесуального кодексу України, відповідно до якого справи про банкрутство та справи у спорах з майновими вимогами до боржника, стосовно якого відкрито провадження у справі про банкрутство, у тому числі справи у спорах про визнання недійсними будь-яких правочинів (договорів), укладених боржником; стягнення заробітної плати; поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника, за винятком спорів про визначення та сплату (стягнення) грошових зобов`язань (податкового боргу), визначених відповідно до Податкового кодексу України, а також спорів про визнання недійсними правочинів за позовом контролюючого органу на виконання його повноважень, визначених Податковим кодексом України.

Отже, беручи до уваги викладене вище, суд дійшов висновку про прийняття справи за позовом Київської міської прокуратури в інтересах держави в особі Міністерства охорони здоров`я України до Товариства з обмеженою відповідальністю «Капітал-Інвест-Ресурс», Товариства з обмеженою відповідальністю «Орум Інвест» про визнання правочину недійсним та скасування державної реєстрації права власності до розгляду у межах справи № 23/448-б про банкрутство «Науково-дослідне медичне об`єднання «ДІАЛІР».

За приписами ч. 1 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження (загального або спрощеного).

У частині 3 зазначеної статті вказано, що загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Згідно ч. 2 ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства заяви (позовні заяви) учасників провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність) або інших осіб у спорах, стороною в яких є боржник, розглядаються в межах справи про банкрутство (неплатоспроможність) за правилами спрощеного позовного провадження.

Згідно з частиною 5 статті 252 Господарського процесуального кодексу України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої із сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

Зважаючи на те, що ухвалою суду від 19.03.2025 у справі відкрито загальне позовне провадження, суд дійшов висновку про призначення справи до розгляду у підготовчому судовому засіданні, про що постановляє ухвалу.

Враховуючи викладене вище, керуючись Кодексом України з процедур банкрута та статтями 12, 176, 234, 235, 247, 250, 252 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти до розгляду справу № 23/448-б (910/3036/25) за позовом Київської міської прокуратури в інтересах держави в особі Міністерства охорони здоров`я України до Товариства з обмеженою відповідальністю «Капітал-Інвест-Ресурс», Товариства з обмеженою відповідальністю «Орум Інвест» про визнання правочину недійсним та скасування державної реєстрації права власності у межах справи № 23/448-б про банкрутство «Науково-дослідне медичне об`єднання «ДІАЛІР».

2. Призначити розгляд справи № 23/448-б (910/3036/25) у підготовчому судовому засіданні на 15.12.2025 о 14:15год. Засідання суду відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 21.

3. Викликати у судове засідання учасників справи.

4. Копію ухвали направити учасникам справи.

Ухвала набрала законної сили 29.10.2025, оскарженню не підлягає.

Суддя Л.В. Омельченко