ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"31" жовтня 2025 р. Справа № 922/3236/25

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Байбака О.І.

розглянув матеріали

позовної заяви Харківської міської ради (адреса: 61003, м. Харків, м.-н, Конституції, буд. 7; )
до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Серена-груп" (адреса: 61157, м. Харків, вул. Селянська, буд. 124, оф. 23; ); 2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Роял-біз" (адреса: 01001, м. Київ, вул. Хрещатик, буд. 7/11; ); 3) Товариства з обмеженою відповідальністю "Велфінвест" (адреса: 61157, м. Харків, вул. Селянська, буд. 124, оф. 20; ); 4) Товариства з обмеженою відповідальністю "Профіт фінанс" (адреса: 61184, м. Харків, вул. Леся Сердюка, буд. 38; )
про стягнення 3696397,25 грн.
ВСТАНОВИВ:

Харківська міська рада звернулась до Господарського суду Харківської області з позовною заявою, в якій просить суд стягнути з:

1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Серена-груп" безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати у сумі 114413,70 грн за використання земельної ділянки загальною площею 1,4837 га по вул. Селянській, 124 у м. Харкові з кадастровим номером :03:001:0009 за період з 01.06.2017 по 21.09.2017 та витрати зі сплати судового збору у сумі 1716,21 грн;

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Роял-біз" безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати у сумі 6184,52 грн за використання земельної ділянки загальною площею 1,4837 га по вул. Селянській, 124 у м. Харкові з кадастровим номером :03:001:0009 за період з 22.09.2017 по 27.09.2017 та витрати зі сплати судового збору у сумі 92,77 грн;

3) Товариства з обмеженою відповідальністю "Велфінвест" безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати у сумі 3544015,21 грн за використання земельної ділянки загальною площею 1,4837 га по вул. Селянській, 124 у м. Харкові з кадастровим номером :03:001:0009 за період з 01.06.2017 по 28.02.2022, а також витрати зі сплати судового збору у сумі 53160,23 грн;

4) Товариства з обмеженою відповідальністю "Профіт фінанс" безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати у сумі 31783,81 грн за використання земельної ділянки загальною площею 1,4837 га по вул. Селянській, 124 у м. Харкові з кадастровим номером :03:001:0009 за період з 20.06.2017 по 28.02.2022, а також витрати зі сплати судового збору у сумі 476,76 грн.

Позов обґрунтовано з посиланням на те, що відповідачі без правовстановлюючих документів в період з 01.06.2017 по 28.02.2022 використовували земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0009 за адресою: м. Харків, вул. вул. Селянській, 124 з метою обслуговування належних їм нежитлових приміщень, внаслідок чого відповідачі зберігають кошти, не сплачуючи орендної плати за користування земельною ділянкою за відсутності укладеного договору, тим самим збільшують вартість власного майна, а позивач втрачає належне йому майно (кошти від орендної плати), тобто відбувається факт безпідставного збереження коштів у розмірі орендної плати за рахунок позивача.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 09.09.2025 зазначену позовну заяву повернуто Харківській міській раді без розгляду.

Постановою Східного апеляційного господарського суду від 23.10.2025 апеляційну скаргу Харківської міської ради на ухвалу Господарського суду Харківської області від 09.09.2025 у справі № 922/3236/25 задоволено та справу № 922/3236/25 направлено до Господарського суду Харківської області для подальшого розгляду.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, та відкриття провадження у справі.

Крім того враховуючи, що подана на розгляд суду позовна заява відповідно до ст. 12 ГПК України не підпадає під ознаки малозначної справи, є підстави для її розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись статтями 12, 120, 176, 234-235, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання у справі відбудеться 01 грудня 2025 року о 11:00.

4. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, Україна, місто Харків, майдан Свободи, 5, Держпром, 8-й під`їзд, 1-й поверх, зал № 105. /суддя Байбак О. І./.

5. Встановити відповідачам п`ятнадцятиденний строк з дня отримання даної ухвали на надання суду відзиву на позов. У разі подання відзиву, надати суду докази їх направлення іншій стороні.

6. Встановити позивачу п`ятиденний строк для подання відповіді на відзив, починаючи з дня отримання такого відзиву. У разі подання відповіді, надати суду докази її направлення іншій стороні.

7. Встановити відповідачам п`ятиденний строк для подання заперечень починаючи з дня отримання такої відповіді. У разі подання заперечень, надати суду докази її направлення іншій стороні.

8. Викликати у підготовче засідання представників сторін з належним чином оформленими повноваженнями на участь у справі. Про неможливість прибуття обов`язково повідомити суд до початку засідання.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею. Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя О.І. Байбак

Примітка: У зв`язку з початком тестової експлуатації підсистеми «Електронний суд» з 01.01.2019, відповідно до Розділу XI «Положення про автоматизовану систему документообігу суду» приймання та реєстрація надісланих учасниками судових процесів електронних процесуальних документів повинна здійснюватися з Електронних кабінетів, які вони мають створити в «Електронному суді» за посиланням: https://cabinet.court.gov.ua. Після запровадження роботи Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи приймання через офіційну поштову скриньку суду процесуальних документів та документів, що стосуються розгляду справ здійснюватися не буде.