ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

про відкриття апеляційного провадження

03 листопада 2025 року м. ОдесаСправа № 916/3931/24
Південно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

Головуючого судді: Таран С.В.,

Суддів: Богатиря К.В., Поліщук Л.В.,

розглянувши апеляційну скаргу заступника керівника Одеської обласної прокуратури

на рішення Господарського суду Одеської області від 05.09.2025, прийняте суддею Бездолею Ю.С., м. Одеса, повний текст складено 23.09.2025,

у справі №916/3931/24

за позовом: заступника керівника Малиновської окружної прокуратури м. Одеси в інтересах держави

до відповідачів:

-Одеської міської ради;

-Департаменту комунальної власності Одеської міської ради;

-Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельно-монтажне управління-1 Інвест"

про визнання договорів недійсними та зобов`язання повернути майно

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2024 р. заступник керівника Малиновської окружної прокуратури м. Одеси в інтересах держави звернувся з позовом до Одеської міської ради, Департаменту комунальної власності Одеської міської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельно-монтажне управління-1 Інвест", в якому просив:

-визнати недійсним договір купівлі-продажу комунального майна нежитлових будівель площею 1658,8 кв.м, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Братів Поджіо, 4, від 05.03.2018 №362, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Будівельно-монтажне управління-1 Інвест" та Одеською міською радою в особі Департаменту комунальної власності Одеської міської ради;

-визнати недійсним договір купівлі-продажу комунального майна нежитлових будівель площею 1658,8 кв.м, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Братів Поджіо, 4 від 05.03.2018 №363, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Будівельно-монтажне управління-1 Інвест" та Одеською міською радою в особі Департаменту комунальної власності Одеської міської ради;

-зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Будівельно-монтажне управління-1 Інвест" повернути у власність територіальної громади міста Одеси в особі Одеської міської ради об`єкт нерухомого майна, що розташований за адресою: м. Одеса, вул. Поджіо Братів, 4, загальною площею 3317,6 кв.м.

За вказаною позовною заявою місцевим господарським судом 09.09.2024 відкрито провадження у справі №916/3931/24.

Рішенням Господарського суду Одеської області від 05.09.2025 у справі №916/3931/24 (суддя Бездоля Ю.С.) у задоволенні позову відмовлено повністю.

Не погодившись з прийнятим рішенням, заступник керівника Одеської обласної прокуратури звернувся з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Одеської області від 05.09.2025 у справі №916/3931/24 та ухвалити нове рішення, яким позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.

Враховуючи те, що апеляційну скаргу заступника керівника Одеської обласної прокуратури на рішення Господарського суду Одеської області від 05.09.2025 у справі №916/3931/24 було подано безпосередньо до суду апеляційної інстанції, що зумовило неотримання апеляційним господарським судом матеріалів даної справи, ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 15.10.2025 відкладено вирішення питання щодо можливості відкриття, повернення, залишення без руху або відмови у відкритті апеляційного провадження за вказаною апеляційною скаргою до надходження матеріалів справи №916/3931/24 з суду першої інстанції, а також зобов`язано Господарський суд Одеської області направити на адресу Південно-західного апеляційного господарського суду матеріали зазначеної справи.

Ознайомившись з матеріалами справи після їх надходження до Південно-західного апеляційного господарського суду, колегія суддів дійшла висновку про те, що дана апеляційна скарга заступника керівника Одеської обласної прокуратури відповідає вимогам статті 258 Господарського процесуального кодексу України, підстав для її залишення без руху, повернення або відмови у відкритті апеляційного провадження колегією суддів не встановлено, що свідчить про можливість відкриття апеляційного провадження у справі №916/3931/24. Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали до суду апеляційної інстанції не надійшло.

Керуючись статтями 169, 232-236, 262 Господарського процесуального кодексу України, Південно-західний апеляційний господарський суд

УХВАЛИВ:

Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою заступника керівника Одеської обласної прокуратури на рішення Господарського суду Одеської області від 05.09.2025 у справі №916/3931/24.

Встановити строк для подання відзивів на апеляційну скаргу, а також будь-яких заяв чи клопотань з процесуальних питань, оформлених відповідно до статті 170 Господарського процесуального кодексу України, разом з доказами направлення останніх іншим учасникам справи до 18.11.2025.

Попередити учасників справи про наслідки подання відзивів на апеляційну скаргу, а також письмових заяв чи клопотань не у строк, встановлений судом, у вигляді їх повернення заявникові без розгляду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

У зв`язку з тимчасовою непрацездатністю головуючого судді Таран С.В. у період з 16.10.2025 по 31.10.2025 ухвалу про відкриття апеляційного провадження складено та підписано колегією суддів 03.11.2025.

Головуючий суддя С.В. Таран

Суддя К.В. Богатир

Суддя Л.В. Поліщук