ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"22" жовтня 2025 р. м. Одеса Справа № 916/2175/25
Господарський суд Одеської області у складі судді Демченко Т.І., дослідивши матеріали справи

За позовом Приватного акціонерного товариства Виробничо-комерційна фірма Югстрой

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Комфорт-ЛВ

про стягнення 10 860 273,92 грн

та зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Комфорт-ЛВ

до відповідача Приватного акціонерного товариства Виробничо-комерційна фірма Югстрой

про визнання недійсною частини пункту договору

установив:

03.06.2025 Приватне акціонерне товариство Виробничо-комерційна фірма Югстрой звернулося до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю Комфорт-ЛВ, про стягнення 10 860 273,92 грн неустойки за прострочення повернення майна за договором оренди 010518А13 від 01.05.2018.

Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач посилається на невиконання ТОВ Комфорт-ЛВ своїх зобов`язань щодо повернення майна яке було ним отримано за договором оренди 010518А13 від 01.05.2018.

Господарський суд Одеської області ухвалою від 09.06.2025 прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі, справу постановив розглядати за правилами загального позовного провадження з викликом учасників справи.

24.06.2025 до Господарського суду Одеської області надійшла зустрічна позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю Комфорт-ЛВ до Приватного акціонерного товариства Виробничо-комерційна фірма Югстрой про визнання недійсним частини договору оренди 010518А13 від 01.05.2018, а саме положення п. 9.10. розділу 9.

Зустрічна позовна заява мотивована переконанням заявника про те, що положення п.9.10 Договору оренди від 01.05.2025 №010518А13, яке передбачає нарахування інфляції на суму неустойки, суперечить вимогам закону, зокрема частині 2 ст. 785 ЦК України, а тому є недійсним.

Господарський суд Одеської області ухвалою від 30.06.2025 прийняв зустрічну позовну заяву ТОВ Комфорт-ЛВ до спільного розгляду та об`єднав в одне провадження з первісним позовом у справі №916/2175/25. Справу призначив до розгляду за правилами загального позовного провадження з викликом учасників справи.

Господарський суд Одеської області ухвалою від 30.07.2025 закрив підготовче провадження та призначив справу до судового розгляду по суті.

22.10.2025 судове засідання не відбулося у зв`язку з неявкою сторін у судове засідання та надходженням клопотання від представника позивача за первісним позовом про відкладення судового засідання.

З огляду на зазначене, господарський суд вважає за необхідне призначити судове засідання для розгляду цієї справи.

Керуючись ст. 120, 121, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України суд

постановив:

1. Судове засідання у справі № 916/2175/25 призначити "14" листопада 2025 р. о 14:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі суд. засідань № 14 (5-й поверх), тел. (0482) 307-962.

2. Повідомити сторони, що неявка представника, належним чином повідомленого про час і місце проведення судового засідання, не перешкоджає його проведенню.

Ухвала набирає чинності в порядку ст. 235 ГПК України та оскарженню не підлягає.

Суддя Т.І. Демченко