ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про скасування заходів забезпечення позову

31.10.2025м. ДніпроСправа № 904/3211/25

за позовом Самарівської окружної прокуратури Дніпропетровської області, Дніпропетровська область, м. Самар в інтересах держави в особі Личківської сільської ради, Дніпропетровська область, с. Личкове

до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю «Рент Агро», Дніпропетровська область, м. Дніпро

відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю «Фірма Ранок 2017», м. Київ

про скасування державної реєстрації речових прав та зобов`язання повернути земельні ділянки

Суддя Мілєва І.В.

Представники:

від прокурор: Щербина С.О.;

від позивача: не з`явився;

від відповідача: не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

Самарівська окружна прокуратура Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Личківської сільської ради звернулась до господарського суду з позовною заявою до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю «Рент Агро», відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю «Фірма Ранок 2017», в якій просить суд:

- скасувати державну реєстрацію права суборенди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 154,4281 га, кадастровий номер :05:001:1303, яка розташовується на території Личківської сільської ради, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фірма Ранок 2017» () на підставі рішення приватного нотаріуса Самарівського районного нотаріального округу Дніпропетровської області № 78826142 від 09.05.2025 (номер запису про право 59819819);

- скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 154,4281 га, кадастровий номер :05:001:1303, яка розташовується на території Личківської сільської ради, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю «Рент Агро» () на підставі рішення державного реєстратора Глеюватської сільської ради Дніпропетровської області № 78688225 від 02.05.2025 (номер запису про право 59710473);

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Фірма Ранок 2017» () та Товариство з обмеженою відповідальністю «Рент Агро» () повернути земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 154,4281 га, кадастровий номер :05:001:1303, яка розташовується на території Личківської сільської ради, Личківській сільській об`єднаній територіальній громаді в особі Личківської сільської ради ();

- скасувати державну реєстрацію права суборенди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 142,7805 га, кадастровий номер :05:001:1306, яка розташовується на території Личківської сільської ради, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фірма Ранок 2017» () на підставі рішення приватного нотаріуса Самарівського районного нотаріального округу Дніпропетровської області № 78826295 від 09.05.2025 (номер запису про право 59819955);

- cкасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 142,7805 га, кадастровий номер :05:001:1306, яка розташовується на території Личківської сільської ради, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю «Рент Агро» () на підставі рішення державного реєстратора Глеюватської сільської ради Дніпропетровської області № 78698440 від 02.05.2025 (номер запису про право 59718576);

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Фірма Ранок 2017» () та Товариство з обмеженою відповідальністю «Рент Агро» () повернути земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 142,7805 га, кадастровий номер :05:001:1306, яка розташовується на території Личківської сільської ради, Личківській сільській об`єднаній територіальній громаді в особі Личківської сільської ради ();

- скасувати державну реєстрацію права суборенди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 170,9569 га, кадастровий номер :05:001:1134, яка розташовується на території Личківської сільської ради, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фірма Ранок 2017» () на підставі рішення приватного нотаріуса Самарівського районного нотаріального округу Дніпропетровської області № 78826697 від 09.05.2025 (номер запису про право 59820302);

- скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 170,9569 га, кадастровий номер :05:001:1134, яка розташовується на території Личківської сільської ради, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю «Рент Агро» () на підставі рішення державного реєстратора Глеюватської сільської ради Дніпропетровської області № 78698825 від 02.05.2025 (номер запису про право 59718915);

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Фірма Ранок 2017» () та Товариство з обмеженою відповідальністю «Рент Агро» () повернути земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 170,9569 га, кадастровий номер :05:001:1134, яка розташовується на території Личківської сільської ради, Личківській сільській об`єднаній територіальній громаді в особі Личківської сільської ради ().

Разом із позовною заявою Самарівська окружна прокуратура Дніпропетровської області подала до суду заяву про забезпечення позову.

Суд ухвалою від 18.06.2025 заяву Самарівської окружної прокуратури Дніпропетровської області задовольнив. Вжив заходи забезпечення позову шляхом заборони Товариству з обмеженою відповідальністю «Рент Агро» (ідентифікаційний код 45884855), Товариству з обмеженою відповідальністю «Фірма Ранок 2017» (ідентифікаційний код 45518682) та будь-яким іншим особам, у тому числі суб`єктам державної реєстрації прав та державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним кадастровим реєстраторам вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо відчуження, у тому числі, шляхом укладання договору суборенди, міни, іпотеки, здійснення поділу та об`єднання тощо щодо об`єктів нерухомого майна, а саме:

- земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :05:001:1303, площею 154,4281 га, що розташована на території Личківської сільської ради Самарівського району Дніпропетровської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 223;

- земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :05:001:1306, площею 142,7805 га, що розташована на території Личківської сільської ради Самарівського району Дніпропетровської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 223;

- земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :05:001:1134, площею 170,9569 га, що розташована на території Личківської сільської ради Самарівського району Дніпропетровської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 223.

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 10.09.2025 позов задоволено в повному обсязі. Скасовано державну реєстрацію права суборенди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 154,4281 га, кадастровий номер :05:001:1303, яка розташована на території Личківської сільської ради, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фірма Ранок 2017» (04107, м. Київ, вул. Якубенківська, буд. 1, офіс 4, ідентифікаційний код 45518682) на підставі рішення приватного нотаріуса Самарівського районного нотаріального округу Дніпропетровської області № 78826142 від 09.05.2025 (номер запису про право 59819819). Скасовано державну реєстрацію права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 154,4281 га, кадастровий номер :05:001:1303, яка розташована на території Личківської сільської ради, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю «Рент Агро» (49000, Дніпропетровська область, м. Дніпро, пр. Яворницького Дмитра, буд. 60, ідентифікаційний код 45884855) на підставі рішення державного реєстратора Глеюватської сільської ради Дніпропетровської області № 78688225 від 02.05.2025 (номер запису про право 59710473). Зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю «Фірма Ранок 2017» (04107, м. Київ, вул. Якубенківська, буд. 1, офіс 4, ідентифікаційний код 45518682) та Товариство з обмеженою відповідальністю «Рент Агро» (49000, Дніпропетровська область, м. Дніпро, пр. Яворницького Дмитра, буд. 60, ідентифікаційний код 45884855) повернути земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 154,4281 га, кадастровий номер :05:001:1303, яка розташована на території Личківської сільської ради, Личківській сільській об`єднаній територіальній громаді в особі Личківської сільської ради (51140, Дніпропетровська область, с. Личкове, вул. Центральна, буд. 103, ідентифікаційний код 04340112). Скасовано державну реєстрацію права суборенди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 142,7805 га, кадастровий номер :05:001:1306, яка розташована на території Личківської сільської ради, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фірма Ранок 2017» (04107, м. Київ, вул. Якубенківська, буд. 1, офіс 4, ідентифікаційний код 45518682) на підставі рішення приватного нотаріуса Самарівського районного нотаріального округу Дніпропетровської області № 78826295 від 09.05.2025 (номер запису про право 59819955). Скасовано державну реєстрацію права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 142,7805 га, кадастровий номер :05:001:1306, яка розташована на території Личківської сільської ради, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю «Рент Агро» (49000, Дніпропетровська область, м. Дніпро, пр. Яворницького Дмитра, буд. 60, ідентифікаційний код 45884855) на підставі рішення державного реєстратора Глеюватської сільської ради Дніпропетровської області № 78698440 від 02.05.2025 (номер запису про право 59718576). Зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю «Фірма Ранок 2017» (04107, м. Київ, вул. Якубенківська, буд. 1, офіс 4, ідентифікаційний код 45518682) та Товариство з обмеженою відповідальністю «Рент Агро» (49000, Дніпропетровська область, м. Дніпро, пр. Яворницького Дмитра, буд. 60, ідентифікаційний код 45884855) повернути земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 142,7805 га, кадастровий номер :05:001:1306, яка розташована на території Личківської сільської ради, Личківській сільській об`єднаній територіальній громаді в особі Личківської сільської ради (51140, Дніпропетровська область, с. Личкове, вул. Центральна, буд. 103, ідентифікаційний код 04340112). Скасовано державну реєстрацію права суборенди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 170,9569 га, кадастровий номер :05:001:1134, яка розташована на території Личківської сільської ради, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фірма Ранок 2017» (04107, м. Київ, вул. Якубенківська, буд. 1, офіс 4, ідентифікаційний код 45518682) на підставі рішення приватного нотаріуса Самарівського районного нотаріального округу Дніпропетровської області № 78826697 від 09.05.2025 (номер запису про право 59820302). Скасовано державну реєстрацію права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 170,9569 га, кадастровий номер :05:001:1134, яка розташована на території Личківської сільської ради, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю «Рент Агро» (49000, Дніпропетровська область, м. Дніпро, пр. Яворницького Дмитра, буд. 60, ідентифікаційний код 45884855) на підставі рішення державного реєстратора Глеюватської сільської ради Дніпропетровської області № 78698825 від 02.05.2025 (номер запису про право 59718915). Зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю «Фірма Ранок 2017» (04107, м. Київ, вул. Якубенківська, буд. 1, офіс 4, ідентифікаційний код 45518682) та Товариство з обмеженою відповідальністю «Рент Агро» (49000, Дніпропетровська область, м. Дніпро, пр. Яворницького Дмитра, буд. 60, ідентифікаційний код 45884855) повернути земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 170,9569 га, кадастровий номер :05:001:1134, яка розташована на території Личківської сільської ради, Личківській сільській об`єднаній територіальній громаді в особі Личківської сільської ради (51140, Дніпропетровська область, с. Личкове, вул. Центральна, буд. 103, ідентифікаційний код 04340112). Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Рент Агро» (49000, Дніпропетровська область, м. Дніпро, пр. Яворницького Дмитра, буд. 60, ідентифікаційний код 45884855) на користь Дніпропетровської обласної прокуратури (реквізити отримувача: 49044, Дніпропетровська область, м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, 38, МФО 820172, р/р UA0000291 в ДКСУ в м. Київ, , код класифікації видатків бюджету 2800) витрати по сплаті судового збору у розмірі 10 900,80 грн. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Фірма Ранок 2017» (04107, м. Київ, вул. Якубенківська, буд. 1, офіс 4, ідентифікаційний код 45518682) на користь Дніпропетровської обласної прокуратури (реквізити отримувача: 49044, Дніпропетровська область, м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, 38, МФО 820172, р/р UA0000291 в ДКСУ в м. Київ, , код класифікації видатків бюджету 2800) витрати по сплаті судового збору у розмірі 10 900,80 грн.

20.10.2025 Самарівська окружна прокуратура Дніпропетровської області подала до суду заяву про скасування заходів забезпечення позову, в якій зазначило, що рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 10.09.2025 у справі № 904/3211/25 позовні заяви прокурора задоволено у повному обсязі. Зазначеним судовим рішенням також визначено, що заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 18.06.2025 відповідно до ч.7 ст. 145 ГПК України продовжують діяти протягом 90 днів з дня набрання рішенням законної сили. Вищевказане рішення суду набрало законної сили 01.10.2025 не оскаржено. Однак, у зв`язку з забезпеченням виконання вказаного судового рішення та невідкладною потребою скасування незаконної державної реєстрації прав оренди та суборенди земельної ділянки з метою поновлення права власності територіальної громади, виникла необхідність у скасуванні забезпечення позову. На підставі викладеного прокурор просить суд скасувати забезпечення позову, застосоване ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області 18.06.2025 у справі № 904/3211/25.

Суддя Мілєва І.В. перебувала у відпустці у період з 13.10.2025 по 24.10.2025.

Суд ухвалою від 28.10.2025 прийняв клопотання Самарівської окружної прокуратури Дніпропетровської області про скасування заходів забезпечення позову до розгляду та призначив його розгляд у засіданні 31.10.2025.

В судове засідання 31.10.2025 з`явився прокурор, не з`явились представники позивача та відповідачів-1,2.

Суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи (ч. 1 ст. 145 Господарського процесуального кодексу України).

У разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи (ч. 7 ст. 145 Господарського процесуального кодексу України).

Дослідивши матеріали справи та подану прокурором заяву, суд вбачає підстави для скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 18.06.2025 у справі № 904/3211/25.

За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала (ч. 4 ст. 145 Господарсько процесуального кодексу України).

Ухвала господарського суду про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, або про відмову в скасуванні забезпечення позову може бути оскаржена (ч. 5 ст. 145 Господарсько процесуального кодексу України).

Керуючись ст. 145, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву Самарівської окружної прокуратури Дніпропетровської області про скасування заходів забезпечення позову задовольнити.

2. Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 18.06.2025 у справі № 904/3211/25 (щодо заборони заборони Товариству з обмеженою відповідальністю «Рент Агро» (ідентифікаційний код 45884855), Товариству з обмеженою відповідальністю «Фірма Ранок 2017» (ідентифікаційний код 45518682) та будь-яким іншим особам, у тому числі суб`єктам державної реєстрації прав та державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним кадастровим реєстраторам вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо відчуження, у тому числі, шляхом укладання договору суборенди, міни, іпотеки, здійснення поділу та об`єднання тощо щодо об`єктів нерухомого майна, а саме: земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :05:001:1303, площею 154,4281 га, що розташована на території Личківської сільської ради Самарівського району Дніпропетровської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 223; земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :05:001:1306, площею 142,7805 га, що розташована на території Личківської сільської ради Самарівського району Дніпропетровської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 223; земельної ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :05:001:1134, площею 170,9569 га, що розташована на території Личківської сільської ради Самарівського району Дніпропетровської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 223).

Ухвала набирає законної сили 31.10.2025 та може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя І.В. Мілєва