ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про визнання виконавчих документів такими, що не підлягають виконанню

15.10.2025 Справа № 917/675/24

Господарський суд Полтавської області у складі судді Дмитра Сіроша, розглянувши заяву ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 про визнання виконавчого документу таким, що не підлягає виконанню (вх. № 10811 від 20.08.2025) у справі за позовом

Заступника керівника Лубенської окружної прокуратури Полтавської області, вул. Старо-Троїцька 13, м. Лубни, 35700 в інтересах держави в особі Лохвицької міської ради Полтавської області, вул. Перемоги, 1, м. Лохвиця, Полтавська область, 37200, код ЄДРПУО 21048525

до Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, вул. Затишна, 23, м. Полтава, 36039,

ОСОБА_1 , вул. Чкалова, 35, м. Лохвиця, Полтавська область, 37200, ідентифікаційний код НОМЕР_1 та

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Чорнухинський край", вул. Центральна, 2-Б, с. Галяве, Лубенський район, Полтавська область, 37130,

про скасування державної реєстрації права оренди на земельні ділянки та повернення земельних ділянок

УСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Полтавської області від 25.07.2024 суд задовольнив позов Заступника керівника Лубенської окружної прокуратури Полтавської області частково. Скасував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 5,4195 га кадастровий номер :00:002:0846, для ведення фермерського господарства, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 12.11.2014 за № 7665439. Скасував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 14,4528 га кадастровий номер :00:001:0474 для ведення фермерського господарства, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 10.11.2014 за № 7636108. Скасував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 4,034 га кадастровий номер :00:002:0847 для ведення фермерського господарства, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 12.11.2014 за № 7664323. Скасував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 8,452 га кадастровий номер :00:001:0478 для ведення фермерського господарства, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 11.11.2014 за № 7652579. Скасував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 8,175 га кадастровий номер :00:001:0477 для ведення фермерського господарства, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 11.11.2014 за № 7652111.Скасував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 27,3155 га кадастровий номер :00:001:0480 для ведення фермерського господарства, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 05.12.2014 за № 7963780;. Скасував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 12,2001 га кадастровий номер :00:002:0843 для ведення фермерського господарства, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 08.12.2014 за № 7981355. Скасував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 6,8145 га кадастровий номер :00:001:0472 для ведення фермерського господарства, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 17.12.2014 за № 8122993. Скасував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 5,6295 га кадастровий номер :00:002:0850 для ведення фермерського господарства, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 17.12.2014 за № 8122826. Скасував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 10,0403 га кадастровий номер :00:001:0475 для ведення фермерського господарства, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 19.12.2014 за № 8159233. Скасував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 13,7169 га кадастровий номер :00:001:0476 для ведення фермерського господарства, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 05.01.2015 за № 8334604. Зобов`язав ОСОБА_1 повернути земельну ділянку площею 5,4195 га з кадастровим номером :00:002:0846 Лохвицькій міській раді Полтавської області. Зобов`язав ОСОБА_1 повернути земельну ділянку площею 14,4528 га з кадастровим номером :00:001:0474 Лохвицькій міській раді Полтавської області. Зобов`язав ОСОБА_1 повернути земельну ділянку площею 4,034 га з кадастровим номером :00:002:0847 Лохвицькій міській раді Полтавської області. Зобов`язав ОСОБА_1 повернути земельну ділянку площею 8,452 га з кадастровим номером :00:001:0478 Лохвицькій міській раді Полтавської області. Зобов`язав ОСОБА_1 повернути земельну ділянку площею 8,175 га з кадастровим номером :00:001:0477 Лохвицькій міській раді Полтавської області. Зобов`язав ОСОБА_1 повернути земельну ділянку площею 27,3155 га з кадастровим номером :00:001:0480 Лохвицькій міській раді Полтавської області. Зобов`язав ОСОБА_1 повернути земельну ділянку площею 12,2001 га з кадастровим номером :00:002:0843 Лохвицькій міській раді Полтавської області. Зобов`язав ОСОБА_1 повернути земельну ділянку площею 6,8145 га з кадастровим номером :00:001:0472 Лохвицькій міській раді Полтавської області. Зобов`язав ОСОБА_1 повернути земельну ділянку площею 5,6295 га з кадастровми номером :00:002:0850 Лохвицькій міській раді Полтавської області. Зобов`язав ОСОБА_1 повернути земельну ділянку площею 10,0403 га з кадастровим номером :00:001:0475 Лохвицькій міській раді Полтавської області. Зобов`язав ОСОБА_1 повернути земельну ділянку площею 13,7169 га з кадастровим номером :00:001:0476 Лохвицькій міській раді Полтавської області. Стягнув з ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) на користь Полтавської обласної прокуратури (вул. 1100-річчя Полтави, 7, м. Полтава, ) 66 616,00 грн судового збору.

В решті позову відмовлено.

Постановою Східного апеляційного господарського суду від 02.12.2024 рішення Господарського суду Полтавської області від 25.07.2024 скасовано в частині задоволених позовних вимог, прийнято нове рішення - про відмову у задоволенні позову.

Постановою Верховного суду від 16.04.2025 постанову Східного апеляційного господарського суду від 02.12.2024 в частині відмови в позові про зобов`язання повернути земельні ділянки скасовано, а рішення Господарського суду Полтавської області від 25.07.2024 у цій частині залишено в силі. В іншій частині позовних вимог постанову Східного апеляційного господарського суду від 02.12.2024 змінено, викладено її мотивувальну частину в редакції цієї постанови, а в решті - без змін.

07.07.2025 на виконання рішення Господарського суду Полтавської області від 25.07.2024 та постанови Верховного суду від 16.04.2025 Господарський суд Полтавської області видав відповідні накази.

20.08.2025 ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про визнання виконавчого документу таким, що не підлягає виконанню (вх. № 10811).

Обґрунтовуючи заяву боржник зазначає, що Лохвицьким відділом державної виконавчої служби у Миргородському районі Полтавської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції України відкрито виконавчі провадження за судовими наказами, виданими в межах справи № 917/675/24 .

Зокрема в рамках ВП 78882362 накладено арешт на грошові кошти на розрахункові рахунки ОСОБА_1 .

З метою зняття арешту з розрахункових рахунків ОСОБА_1 повторно сплачено суму судового збору визначену в судовому наказі Господарського суду Полтавської області від 07.07.2025 з урахуванням виконавчого збору.

Факт оплати ОСОБА_1 підтверджується платіжною інструкцією 0.0..1 від 18.08.2025 на загальну суму 73 527,60 грн.

Разом з тим, 19.08.2025 року з розрахункового рахунку НОМЕР_2 АТ КБ ПРИВАТБАНК, що належить ОСОБА_1 , код платника НОМЕР_1 в примусовому порядку списано суму в розмір 16 250,00 грн. Отримувачем - ОСОБА_1 , код платника НОМЕР_1 списано суму в розмір 16 250,00 грн. Отримувач Лохвицький відділ ДВС у Миргородському районі (код Отримувача 34587282), в призначенні платежу зазначено: стягнення за ВП № 78883432 з виконання виконавчого документу, наказ № 917/675/24 виданий 07.07.2025. Факт списання підтверджується платіжною інструкцією 25333РNI0048d90001 від 19.08.2025.

19.08.2025 з розрахункового рахунку НОМЕР_2 АТ КБ ПРИВАТБАНК, що належить ОСОБА_1 , код платника НОМЕР_1 в примусовому порядку списано суму в розмір 16 250,00 грн.

Отримувачем - ОСОБА_1 , код платника НОМЕР_1 списано суму в розмір 16 250,00 грн. Отримувач Лохвицький відділ ДВС у Миргородському районі (код Отримувача 34587282), в призначенні платежу зазначено: стягнення за ВП № 78883511 з виконання виконавчого документу, наказ № 917/675/24 виданий 07.07.2025.

Факт списання підтверджується платіжною інструкцією 25333РВNKI0047dc90001 від 19.08.2025.

19.08.2025 з розрахункового рахунку НОМЕР_2 АТ КБ ПРИВАТБАНК, що належить ОСОБА_1 , код платника НОМЕР_1 в примусовому порядку списано суму в розмір 16 250,00 грн.

Отримувач Лохвицький відділ ДВС у Миргородському районі (код Отримувача 34587282), в призначенні платежу зазначено: стягнення за ВП № 78883576 з виконання виконавчого документу, наказ № 917/675/24 виданий 07.07.2025.

Факт списання підтверджується платіжною інструкцією 25333РВNKI0048e30001 від 19.08.2025.

Як зазначає боржник, постанови про відкриття виконавчих проваджень за виконавчими документами про зобов`язання повернути земельні ділянки отримав 20.08.2025.

Повідомляє, що як на момент видачі судом наказів від 07.07.2025 так і на дату відкриття виконавчих проваджень в межах яких вже списані кошти, земельні ділянки:

площею 5,4195 га кадастровий номер :00:002:0846

площею 14,4528 га кадастровий номер :00:001:0474

площею 4,034 га кадастровий номер :00:002:0847

площею 8,452 га кадастровий номер :00:001:0478

площею 8,175 га кадастровий номер :00:001:0477

площею 27,3155 га кадастровий номер :00:001:0480

площею 12,2001 га кадастровий номер :00:002:0843

площею 6,8145 га кадастровий номер :00:001:0472

площею 5,6295 га кадастровий номер :00:002:0850

площею 10,0403 га кадастровий номер :00:001:0475

площею 13,7169 га кадастровий номер :00:001:0476 не перебували в користуванні (оренді) у ОСОБА_1 .

На підтвердження зазначеного факту надає витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно станом на 18.06.2025, з яких вбачається, що на зазначені земельні ділянки відсутнє зареєстроване речове право (право оренди) за ОСОБА_1 .

Отже, як стверджує боржник, відсутність зареєстрованого права оренди на земельні ділянки станом на 18.06.2025 підтверджує виконання рішення суду до видачі судового наказу Господарським судом Полтавської області і відповідно і до відкриття виконавчих проваджень за якими відбулося списання грошових коштів.

Вважає, що відсутність зареєстрованого права оренди за ОСОБА_1 в ДРРП означає повернення земельних ділянок, оскільки іншого механізму законодавством не передбачено. Факт передачі земельних ділянок підтверджується виключно записом в реєстрі і відповідно припинення користування відсутністю зареєстрованого права.

Також вказує, що згідно з рішенням Лохвицької міської ради остання вирішила виставити земельні ділянки на земельні торги у формі електронного аукціону, що підтверджується рішення Лохвицької міської ради.

Отже земельні ділянки вибули з користування ОСОБА_1 і Лохвицька міська рада вільно користується (розпоряджається) земельними ділянками, які були предметом спору.

Згідно зі статтею 328 Господарського процесуального кодексу України суд, який видав виконавчий документ, може за заявою стягувача або боржника виправити помилку, допущену при його оформленні або видачі, чи визнати виконавчий документ таким, що не підлягає виконанню. Суд розглядає заяву в десятиденний строк з дня її надходження у судовому засіданні з повідомленням стягувача та боржника і постановляє ухвалу. Неявка стягувача і боржника не є перешкодою для розгляду заяви. Про виправлення помилки у виконавчому документі та визнання його таким, що не підлягає виконанню, суд постановляє ухвалу.

Як установив суд, 18.08.2025 державний виконавець Лохвицького відділу державної виконавчої служби у Миргородському районі Полтавської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Фурманом Ігорем Володимировичем відкрив виконавче провадження з виконання наказів, виданих Господарським судом Полтавської області, щодо повернення земельних ділянок та стягнення 66 616,00 грн судового збору.

Як убачається з наданих боржником доказів, на момент видачі судом наказів (07.07.2025) та відкриття виконавчих проваджень (18.08.2025) земельні ділянки площею 5,4195 га кадастровий номер :00:002:0846, площею 14,4528 га кадастровий номер :00:001:0474 площею 4,034 га кадастровий номер :00:002:0847, площею 8,452 га кадастровий номер :00:001:0478, площею 8,175 га кадастровий номер :00:001:0477 площею 27,3155 га кадастровий номер :00:001:0480 площею 12,2001 га кадастровий номер :00:002:0843 площею 6,8145 га кадастровий номер :00:001:0472 площею 5,6295 га кадастровий номер :00:002:0850 площею 10,0403 га кадастровий номер :00:001:0475 площею 13,7169 га кадастровий номер :00:001:0476 не перебували в користуванні (в оренді) у ОСОБА_1 .

На підтвердження зазначеного факту боржник надав витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно станом на 18.06.2025, з яких вбачається, що на зазначені земельні ділянки відсутнє зареєстроване речове право (право оренди) за ОСОБА_1 .

Отже відсутність зареєстрованого права оренди за боржником на земельні ділянки станом на 18.06.2025 підтверджує виконання рішення суду до видачі наказів Господарським судом Полтавської області та до відкриття виконавчих проваджень.

Крім того, як вбачається з рішенням Лохвицької міської ради 79 сесії 8 скликання від 31.07.2025 № 59, остання вирішила виставити земельні ділянки, які були предметом спору, на земельні торги у формі електронного аукціону.

Отже земельні ділянки вибули з користування ОСОБА_1 і Лохвицька міська рада вільно користується (розпоряджається) земельними ділянками, які були предметом спору.

Також, слід зазначити, що судовий збір був сплачений боржником в добровільному порядку до видачі наказу та відкриття виконавчого провадження, що підтверджується квитанціями від 05.06.2025.

Тобто зобов`язання боржника припинилися.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку про визнання виконавчих документів, виданих Господарським судом Полтавської області 07.07.2025, такими, що не підлягають виконанню.

Частиною 4 статті 328 Господарського процесуального кодексу України закріплено, що про виправлення помилки у виконавчому документі та визнання його таким, що не підлягає виконанню, суд постановляє ухвалу.

Керуючись статтями 235, 328 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Задовольнити заяву ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) про визнання виконавчого документу таким, що не підлягає виконанню (вх. № 10811 від 20.08.2025).

Визнати накази Господарського суду Полтавської області від 07.07.2025 у справі № 917/675/24 такими, що не підлягають виконанню.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена в порядку та строк, передбачені статтями 254 - 256 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складено 20.10.2025.

Суддя Д. М. Сірош