ЦЕНТРАЛЬНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

14.10.2025 м. Дніпро Справа № 904/77/25

Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді Паруснікова Ю.Б. (доповідач),

суддів Верхогляд Т.А., Іванова О.Г.,

розглянувши в приміщенні Центрального апеляційного господарського суду матеріали апеляційної скарги Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Цивілізація» на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 10.09.2025 (суддя Ліпинський О.В.; повне рішення складено 19.09.2025) у справі № 904/77/25

за позовом Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Цивілізація», м. Дніпро

до відповідача-1 - Акціонерного товариства «Ленгіпромез», м. Санкт-Петербург, Російська Федерація

відповідача-2 - Приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Вакуленко Світлани Олександрівни, м. Дніпро

третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - ОСОБА_1 , м. Дніпро

про скасування рішення про державну реєстрацію права власності та припинення права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Цивілізація» звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом, у якому просив суд про таке

- скасувати «Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 52488129 від 02.06.2020 року державного реєстратора в особі приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Вакуленко Світлани Олександрівни про державну реєстрацію права власності за Акціонерним товариством «Ленгіпромез» щодо об`єкту нерухомого майна за адресою: м. Дніпро, вул. Мечникова, буд. 19, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, номер запису про право власності: 36726175, "Опис: група нежитлових приміщень №1301, група нежитлових приміщень №1302, група нежитлових приміщень №1303, група нежитлових приміщень №1304, приміщення ХІІІ-3, приміщення ХІІІ-4, приміщення XIII-5, приміщення ХІІІ-6, приміщення XIII-7, приміщення ХІІІ-10, приміщення XIII-17, приміщення XIII-18, приміщення ХІІІ-19, приміщення ХІІІ-20, приміщення XIII-22, загальною площею 921 кв.м. на 13-му поверсі».

- припинити право власності Акціонерного товариства «Ленгіпромез» на об`єкт нерухомого майна за адресою: м. Дніпро, вул. Мечникова, буд.19, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, номер запису про право власності: 36726175, опис об`єкта нерухомості: група нежитлових приміщень №1301, група нежитлових приміщень №1302, група нежитлових приміщень №1303, група нежитлових приміщень №1304, приміщення ХІІІ-3, приміщення ХІІІ-4, приміщення XIII-5, приміщення ХІІІ-6, приміщення XIII-7, приміщення ХІІІ-10, приміщення XIII-17, приміщення XIII-18, приміщення ХІІІ-19, приміщення ХІІІ-20, приміщення XIII-22, загальною площею 921 кв.м. на 13-му поверсі.

Господарський суд Дніпропетровської області рішенням від 10.09.2025 частково задовольнив позов у справі № 904/77/25, скасувавши рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), державного реєстратора в особі приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Вакуленко Світлани Олександрівни з індексним номером 52488129 від 02.06.2020 в частині реєстрації за Акціонерним товариством «Ленгіпромез» права власності на приміщення загального користування в об`єкті нерухомого майна, розташованого по вул. Мечникова, буд.19, у м. Дніпрі, а саме: приміщення ХІІІ-3, приміщення ХІІІ-4, приміщення XIII-5, приміщення ХІІІ-6, приміщення XIII-7, приміщення ХІІІ-10, приміщення XIII-17, приміщення XIII-18, приміщення ХІІІ-19, приміщення ХІІІ-20, приміщення XIII-22, загальною площею 133,7 м2 на 13-му поверсі.

Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Цивілізація» звернувся до Центрального апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, у якій просить скасувати рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 10.09.2025 у справі № 904/77/25 в частині відмови у задоволенні позову та ухвалити в цій частині нове рішення, яким позов задовольнити у повному обсязі.

Розглянувши матеріали апеляційної скарги, апеляційний господарський суд доходить висновку, що вони відповідають вимогам статті 258 Господарського процесуального кодексу України, тому відкриває апеляційне провадження.

Керуючись статтями 234, 235, 262, 268 Господарського процесуального кодексу України, апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Цивілізація» на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 10.09.2025 у справі № 904/77/25.

Розгляд апеляційної скарги призначити в судове засідання на 10.02.2026 о 10:00.

Учасники справи мають право подати відзив на апеляційну скаргу, в порядку статті 263 Господарського процесуального кодексу України, впродовж п`яти днів з дня вручення їм копії ухвали про відкриття апеляційного провадження.

Учасники справи впродовж п`яти днів з дня вручення ухвали про відкриття апеляційного провадження мають право подати клопотання та заяви (за наявності), додаткові докази (за наявності) та обґрунтування щодо неможливості надати їх до суду першої інстанції; заперечення на заяви та клопотання подаються впродовж п`яти днів з дати отримання відповідного клопотання чи заяви.

Сторони протягом п`яти днів з дня вручення ухвали про відкриття апеляційного провадження мають право подати клопотання та заяви (за наявності), додаткові докази (за наявності) та обґрунтування щодо неможливості надати їх до суду першої інстанції; заперечення на заяви та клопотання подаються впродовж п`яти днів з дати отримання відповідного клопотання чи заяви.

До усіх документів, що подаються до суду, додаються докази направлення їх копій та доданих до них документів іншим учасникам справи.

Суд апеляційної інстанції повідомляє учасників провадження що:

- учасники справи мають можливість взяти участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції, у тому числі поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та про можливість подати процесуальні документи (заяви, клопотання, відзиви тощо) на електронну адресу суду (inbox@сag.court.gov.ua), через особистий кабінет в системі «Електронний суд», поштою, факсом або дистанційними засобами зв`язку, вчинити інші процесуальні дії в електронній формі з використанням власного кваліфікованого електронного підпису, прирівняного до власноручного підпису з урахуванням вимог Закону України «Про електронні документи та електронний документообіг» та Закону України «Про електронні довірчі послуги»;

- учасникам провадження у справі, які бажають прийняти участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, необхідно надати суду електронну адресу, яка буде використана для реєстрації в системі відеоконференцзв`язку, а також документи, що посвідчують особу, що прийматиме участь в судовому засіданні, та підтверджують її повноваження; номер телефону для зв`язку з судом; відмітку про наявність або відсутність електронного підпису.

Засідання відбудеться в приміщенні Центрального апеляційного господарського суду, що розташований за адресою: 49000, м. Дніпро, проспект Дмитра Яворницького, 65, в залі судових засідань № 415-а.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню в касаційному порядку.

Головуючий суддя Ю. ПАРУСНІКОВ

Суддя Т. ВЕРХОГЛЯД

Суддя О. ІВАНОВ