ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

20.10.2025 Справа № 917/50/24

за позовною заявою Виконуючого обов`язки керівника Диканської окружної прокуратури Полтавської області, вул. Незалежності, 64А, смт. Диканька, Полтавський район, Полтавська область, 38500 в інтересах держави в особі Зіньківської міської ради, вул. Воздвиженська, 40, м. Зіньків, Полтавський район, Полтавська область, 38100

до 1. ОСОБА_1 , АДРЕСА_1

2. Фермерського господарства "Чорноземи Зіньківщини", вул. Гагаріна, 22, оф. 159, м. Бровари, Київська область, 07400

про визнання недійсними договорів оренди землі, скасування державної реєстрації права оренди та повернення земельних ділянок

Суддя Кльопов І.Г.

Секретар судового засідання Назаренко Я.А.

Представники сторін згідно протоколу судового засідання

Обставини справи: Виконуючий обов`язки керівника Диканської окружної прокуратури Полтавської області звернувся до суду з позовом в інтересах держави в особі Зіньківської міської ради до ОСОБА_1 та Фермерського господарства "Чорноземи Зіньківщини" (з урахуванням поданої заяви прокурора про зміну предмету позову у справі (вх. № 5673 від 23.04.2024), в якому просить:

1) скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди та припинити право оренди ОСОБА_1 на наступні земельні ділянки:

- площею 8,9982 га, кадастровий номер :00:019:0300, що розташована за межами населених пунктів на території Пишненківської сільської ради Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ), № запису 10816864;

- площею 31,5022 га, кадастровий номер :00:029:0302, що розташована за межами населених пунктів на території Пишненківської сільської ради Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ), № запису 10816742;

- площею 37,4000 га, кадастровий номер :00:047:0101, що розташована за межами населених пунктів на території Великопавлівської сільської ради Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ), № запису 10816629;

- площею 12,5589 га, кадастровий номер :00:035:0012, що розташована за межами населених пунктів на території Великопавлівської сільської ради Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ), № запису 10816442;

- площею 10,6315 га, кадастровий номер :00:035:0302, що розташована за межами населених пунктів на території Великопавлівської сільської ради Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ), № запису 10816278;

2) зобов`язання ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , реєстраційний номер платника податків: НОМЕР_1 , паспорт НОМЕР_2 , виданий 25.10.2014 Зіньківським РС УДМС в Полтавській області) та Фермерського господарства «Чорноземи Зіньківщини» (вул. Гагаріна, 22, офіс, 159, м. Бровари, Київська області 07400, тел. , ), шляхом підписання акту приймання-передачі земельної ділянки, повернути у комунальну власність розпорядження Зіньківської міської ради Полтавського району Полтавської області земельні ділянки загальною площею 101,0908 га, а саме:

- площею 8,9982 га, кадастровий номер :00:019:0300, що розташована за межами населених пунктів на території Пишненківської сільської ради Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ);

- площею 31,5022 га, кадастровий номер :00:029:0302, що розташована за межами населених пунктів на території Пишненківської сільської ради Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ);

- площею 37,4000 га, кадастровий номер :00:047:0101, що розташована за межами населених пунктів на території Великопавлівської сільської ради Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ);

- площею 12,5589 га, кадастровий номер :00:035:0012, що розташована за межами населених пунктів на території Великопавлівської сільської ради Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ);

- площею 10,6315 га, кадастровий номер :00:035:0302, що розташована за межами населених пунктів на території Великопавлівської сільської ради Полтавської області (зараз Зіньківська ОТГ).

Ухвалою Господарського суду Полтавської області 20.02.2024 суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі № 917/50/24 (суддя Погрібна С.В.).

Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 30.05.2024 (суддя Погрібна С.В.) закрито провадження у справі у справі №917/50/24 на підставі пункту 1 частини першої статті 231 Господарського процесуального кодексу України.

Постановою Східного апеляційного господарського суду від 07.08.2024 апеляційну скаргу заступника керівника Полтавської обласної прокуратури задоволено; ухвалу Господарського суду Полтавської області від 30.05.2024 у справі №917/50/24 скасовано; матеріали справи № 917/50/24 направлено на розгляд до Господарського суду Полтавської області.

Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 24.09.2024 (суддя Погрібна С.В.) суд продовжив розгляд справи, підготовче засідання призначив на 31.10.2024

Ухвалою Верховного суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 16.12.2024 відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою на постанову Східного апеляційного господарського суду від 07.08.2024 у справі № 917/50/24; витребувано з Господарського суду Полтавської області та/або Східного апеляційного господарського суду матеріали справи № 917/50/24.

Враховуючи вищевикладене, суд ухвалою від 20.12.2024 провадження у справі зупинив та направив матеріали справи № 917/50/24 до Верховного суду.

06.02.2025 матеріали справи № 917/50/24 повернулися до Господарського суду Полтавської області.

Розпорядженням від 10.02.2025 № 2 призначено повторний автоматизований розподіл судової справи. Так, обґрунтування призначення проведення повторного автоматизованого розподілу судової справи: з метою виправлення виявленої зараз раніше здійсненої помилки, яка полягає в тому, що на виконання постанови Східного апеляційного господарського суду від 07.08.2024 Господарським судом Полтавської області 12.09.2024 помилково здійснено авторозподіл справи № 917/50/24 шляхом передачі вказаної справи раніше визначеному складу суду, без врахування норм підпункту 2.3.43. Положення про автоматизовану систему документообігу суду. Відповідно до пункту 2.3.52 Положення про автоматизовану систему документообігу суду призначено повторний автоматизований розподіл судової справи № 917/50/24.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 10.02.2025 року даний позов був переданий на розгляд судді Кльопову І.Г.

Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 12.02.2025 суд призначив підготовче засідання на 06.03.2025 на 11:30 год.

05.03.2025 за вхід. № 3006 від ОСОБА_1 надійшло клопотання про долучення доказів по справі. Суд залучив дані докази до матеріалів справи.

06.03.2025 року розгляд справи не відбувся у зв`язку з тим, що в цей день у час проведення судового засідання по Полтавській області була оголошена повітряна тривога. Суд відклав розгляд справи на 08.04.2025.

04.03.2025 за вхід. № 2954 від Фермерського господарства «Чорноземи Зіньківщини» надійшло клопотання про залишення заяви Виконуючого обов`язки керівника Диканської окружної прокуратури Полтавської області від 23.04.2024 № 51-23111 вих-24 про зміну предмету позову без руху у зв"язку з недоплатою судового збору.

08.04.2025 за вхід. № 4630 від Диканської окружної прокуратури Полтавської області надійшли заперечення на клопотання про залишення заяви Виконуючого обов`язки керівника Диканської окружної прокуратури Полтавської області від 23.04.2024 № 51-23111 вих-24.

Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 08.042025 суд відмовив у задоволенні заяви про залишення заяви про зміну предмету позову без руху та закрив підготовче провадження у справі та призначити справу до судового розгляду по суті на 29.04.2025

У зв`язку з тимчасовою непрацездатністю судді Кльопова І.Г., судове засідання призначене на 29.04.2025 не відбулось, суд призначив засідання на 22.05.2025.

21.05.2025 за вхід. № 6772 від відповідача ОСОБА_1 надійшло клопотання про повернення справи на стадію підготовчого провадження.

17.04.2025 за віхд. № 5163 від ФГ "Черноземи Зіньківщини" надійшло клопотання про повернення справи на стадію підготовчого провадження.

Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 22.05.2025 суд ухвалив повернутися на стадію підготовчого провадження у справі № 917/50/24

10.06.2025 за вхід. № 7723 від ОСОБА_1 надійшло клопотання про долучення доказів по справі.

11.06.2025 за вхід. № 7756 від ФГ "Черноземи Зіньківщини" надійшло клопотання про об"єднання справи № 917/50/24 та справи № 917/19/24, що розглядається Господарським судом Полтавської області ( суддя Солодюк О.В.), посилаючись на те, що предмет, правове обгрунтування, докази та нормативне обгрунтування позовних вимог у даних справах є аналогічними.

Суд дійшов висновку про відсутність підстав для його задоволення.

12.06.2025 за вхід. 7851 від прокуратури надійшли пояснення на виконання вимог ухвали суду від 22.05.2025

Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 12.06.2025 суд ухвалив закрити підготовче провадження у справі та призначити її до судового розгляду по суті на 24.06.2025.

23.06.2025 від відповідача ОСОБА_1 надійшло клопотання про долучення додаткових доказів. Також, відповідач просить суд залишити позов без розгляду, а в разі визнання передчасним залишення позову без розгляду - зупинити провадження у справі до набрання судовим рішенням у справі № 320/22011/25 законної сили.

23.06.2025 за вхід. № 8338 від ФГ "Черноземи Зіньківщини" надійшло клопотання про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області.

23.06.2025 за вхід. № 8326 від ОСОБА_1 надійшло клопотання про долучення додаткових доказів.

23.06.2025 за вхід. № 8324 від ОСОБА_1 надійшло клопотання про проведення врегулювання спору за участю судді

23.06.2025 за вхід. № 8325 від ОСОБА_1 надійшло клопотання про зупинення провадження у справі № 917/50/24 до закінчення перегляду Верховним Судом у складі судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності справи № 922/511/24 та оприлюднення в установленому порядку повного тексту рішення

23.06.2025 за вхід. № 8385 від ОСОБА_1 надійшло клопотання про витребування доказів. Так відповідач просить суд витребувати від Зіньківської міської ради копії документів (договорів, тощо), які підтверджують уповноваження Адвокатського об"єднання "Адвос" та адвоката Сідліченка В.В. на представництво у 2025-2025 роках інтереси Зіньківської міської ради у Господарському суді Полтавської області у справі № 917/50/24.

24.06.2025 року розгляд справи не відбувся у зв`язку з тим, що в цей день у час проведення судового засідання по Полтавській області була оголошена повітряна тривога.

Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 24.06.2025 суд відклав розгляд справи на 06.08.2025.

05.08.2025 за вхід. № 10298 від ОСОБА_1 надійшло клопотання, в якому відповідач зазначає, що у клопотанні про зупинення даної справи до набрання судовим рішенням у справі № 320/22011/25 законної сили - не наполягає та просить суд зупинити провадження у справі до набрання судовим рішенням у справі № 320/32956/25 законної сили, що знаходиться на розгляді у Київському окружному адміністративному суді.

06.08.2025 за вхід. № 10306 від Диканської окружної прокуратури Полтавської області надійшли заперечення на клопотання ОСОБА_1 про долучення доказів, залишення позову без розгляду або зупинення провадження у справі № 917/50/24 до набрання судовим рішенням у справі № 320/22011/25 законної сили.

06.08.2025 за вхід. № 10308 від Диканської окружної прокуратури Полтавської області надійшли заперечення на клопотання ОСОБА_1 про зупинення провадження у справі № 917/50/24 до закінчення перегляду Верховним Судом у складі судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності справи № 922/511/24 та оприлюднення в установленому порядку повного тексту рішення.

У судовому засіданні 06.08.2025 оголошено перерву у розгляді справ до 11.08.2025.

У судовому засіданні 11.08.2025 оголошено перерву у розгляді справ до 13.08.2025.

12.08.2025 за вхід. № 10524 від Диканської окружної прокуратури Полтавської області надійшла заява з додатком: лист Виконавчого комітету Зіньківської міської ради.

13.08.2025 за вхід. № 10584 від ОСОБА_1 надійшли пояснення по справі, в яких відповідач просить суд зупинити провадження у справі до набрання судовим рішенням у справі № 320/32956/25 законної сили, а у разі якщо суд визнає достатніми наявність обставин та доказів, які спростовують бездіяльність Зіньківської міської ради - залишити позов без розгляду на підставі п.2 ч.1 ст.226 ГПК України.

У судовому засіданні 13.08.2025 суд відмовив у задоволенні клопотання відповідача про залучення до участі у справі третьої особи - Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, відмовив у задоволенні клопотання про врегулювання спору за участю судді, відмовив у клопотаннях про зупинення провадження у справі та клопотання про залишення справи без розгляду, про що зазначено у протоколі судового засідання від 13.08.2025.

15.09.2025 за вхід. № 11844 від ОСОБА_1 надійшла заява про забезпечення доказів. Відповідач у даній заяві просить суд витребувати від Зіньківської міської ради оригінали договорів від 19.02.2024 № 74, від 15.01.2025 № 6 про правничу допомогу, укладені між Зіньківською міською радою та Адвокатським об"єднанням "Адвос" та копії даних договорів для долучення до матеріалів справи.

15.09.2025 за вхід. № 11792 від ФГ "Черноземи Зіньківщини" надійшла заява про забезпечення доказів. Відповідач просить суд витребувати у Диканської окружної прокуратури Полтавської області та Зіньківської міської ради оригінал Договору оренди землі від 11.03.2014 щодо земельної ділянки пл.6,5000 га з кадастровим номером :00:006:0304 для огляду в судовому засіданні.

16.09.2025 за вхід. № 11902 від ОСОБА_1 надійшло клопотання про долучення доказів, а саме копії пояснень Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області.

19.09.2025 за вхід. № 12096 від Диканської окружної прокуратури Полтавської області надійшли заперечення на клопотання про долучення доказів, оскільки підготовче засідання у даній справі закрито ухвалою від 08.04.2025, справу призначено до судового розгляду.

19.09.2025 за вхід. № 12097 від Диканської окружної прокуратури Полтавської області надійшли заперечення на заяву ФГ "Черноземи Зіньківщини" про забезпечення доказів.

22.09.2025 за вхід. № 12133 від Диканської окружної прокуратури Полтавської області надійшли заперечення на заяву ФГ "Черноземи Зіньківщини" про забезпечення доказів.

22.09.2025 за вхід. № 12161 від Диканської окружної прокуратури Полтавської області надійшла заява з повідомленням та листом Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області про те, що вимога щодо надання оригіналу договору оренди землі від 11.03.2014 щодо земельної ділянки пл.6,5000 га з кадастровим номером :00:006:0304 може бути правомірно задоволено за наявності відповідної ухвали суду.

Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 25.09.2025 суд витребував від Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області оригінал договору оренди землі від 11.03.2014 щодо земельної ділянки пл.6,5000 га з кадастровим номером :00:006:0304 для огляду у судовому засіданні.

07.10.2025 за вхід. № 12826 від ФГ "Черноземи Зіньківщини" надійшли заперечення в частині долучення Диканською окружною прокуратурою Полтавської області доказів по справі.

07.10.2025 за віхд. № 12804 від Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області оригінал договору оренди землі від 11.03.2014.

13.10.2025 за вхід. № 13047 від ФГ "Полтавські лани" надійшла заява про залучення третьої особи ФГ "Полтавські лани" до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів.

Статтею 50 Господарського процесуального кодексу України визначено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін.

Суд відмовляє в задоволенні заяви ФГ "Полтавські лани" ( від 13.10.2025 за вхід. № 13047), оскільки ухвалою Господарського суду Полтавської області від 12.06.2025 суд ухвалив закрити підготовче провадження у справі та призначити її до судового розгляду по суті

13.10.2025 за вхід. № 13045 від ОСОБА_1 надійшло клопотання про долучення доказів. Суд відмовив у задоволенні клопотання.

13.10.2025 за вхід. № 13045 від ОСОБА_1 надійшла заява щодо повного дослідження доказів у справі.

17.10.2025 за вхід. № 13377 від ОСОБА_1 надійшли пояснення у справі.

Суд дійшов висновку щодо відкладення розгляду справи.

Керуючись ст.ст. 216, 234 - 235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи на 22.10.2025 на 13:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Полтавської області за адресою: м. Полтава, вул. Капітана Володимира Кісельова,1, зал судових засідань № 33

2. Відмовити у задоволенні заяви ФГ "Полтавські лани" ( від 13.10.2025 за вхід. № 13047) про залучення третьої особи ФГ "Полтавські лани" до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів.

3. Відмовити у задоволенні клопотання ОСОБА_1 про долучення доказів від 13.10.2025 за вхід. № 13045

4. Явку представників сторін визнати обов"язковою.

5. Повідомити учасників справи про те, що вони можуть отримати інформацію по справі, що розглядається, на веб-сторінці офіційного веб-порталу судової влади у мережі Інтернет за адресою: pl.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення (у разі неявки всіх учасників справи з моменту її підписання суддею (суддями) та не підлягає оскарженню (ст.ст.235,255 ГПК України).

Ухвалу підписано: 20.10.2025

Суддя Кльопов І.Г.