ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про прийняття справи до провадження

"13" жовтня 2025 р. м. Одеса Справа № 916/707/24

Господарський суд Одеської області у складі судді Невінгловської Ю.М. розглянувши матеріали справи №916/707/24,

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Болгарська-87" (вул. Болгарська, 87-А, м. Одеса, 65005; )

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Благо-Строй Плюс" (просп. Миру, буд. 2, кв.16, м.Чорноморськ, 68000; )

про витребування майна з чужого незаконного володіння, скасування державної реєстрації права власності та припинення права власності

ВСТАНОВИВ:

Суть спору: 23.02.2024 Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Болгарська-87» звернулось до Господарського суду Одеської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Благо-Строй Плюс» про витребування майна з чужого незаконного володіння, скасування державної реєстрації права власності та припинення права власності.

Ухвалою від 18.03.2024 суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

23.09.2024 за вх. №34744/24 до суду від позивача надійшло клопотання про призначення судової будівельно-технічної та на вирішення експерта поставити такі питання:

1)яке функціональне призначення приміщення 3а, загальною площею 34,1 кв.м., розташованого на цокольному поверсі будинку за адресою: м. Одеса, вул. Болгарська, буд. 87-А, згідно проектної документації на будинок?

2)чи належить приміщення 3а, загальною площею 34,1 кв.м., розташоване на цокольному поверсі будинку за адресою: м. Одеса, вул. Болгарська, буд. 87-А, до допоміжних згідно проектної документації на будинок?

Проведення експертизи відповідач просить суд доручити Одеському науково-дослідному експертно криміналістичному центру МВС України (65000, м. Одеса, вул. Прохорівська, 35).

Ухвалою від 15.10.2024 по справі № 916/707/24 призначено судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Одеському науково-дослідному експертно-криміналістичному центру МВС України, який знаходиться за адресою: м.Одеса, вул. Прохорівська, 35.

Постановою Південно-західного апеляційного Господарського суду від 04.02.2025 апеляційну скаргу Товариство з обмеженою відповідальністю «БЛАГО-СТРОЙ ПЛЮС» залишено без задоволення, ухвалу Господарського суду Одеської області від 15.10.24 (суддя Пінтеліна Т.Г.) у справі № 916/707/24 залишено без змін.

До суду від Одеського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України надійшло клопотання експерта.

Ухвалою від 26.05.2025 поновлено провадження у справі та призначено клопотання експерта до розгляду на 09.06.2025

04.06.2025 до електронного суду надійшло клопотання представника позивача про витребування доказів.

Ухвалою від 09.06.2025 суд відклав розгляд справи (розгляд клопотання судового експерта) на 08.07.2025, витребував від Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради (; 65009, м. Одеса, вул. Черняховського, буд. 6) оригінали проектних документацій (ескізний проект, проект, робоча документація) об`єкту будівництва «Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями торговельного призначення та підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Малиновський район, вул. Болгарська 87, пл. Олексіївська, 7,9», в повному обсязі.

Суд зобов`язав витребувані докази надати до суду в строк до 08.07.2025

Ухвалою суду від 08.07.2025 відкладено розгляд клопотання експерта на 22.07.2025

09.07.2025 до суду надійшло клопотання Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради на виконання вимог ухвали суду.

21.07.2025 до суду надійшло клопотання про долучення доказів сплати експертизи та направлення матеріалів справи для проведення експертизи за наявними матеріалами.

22.07.2025 клопотання судового експерта по справі №916/707/24 розглянуто судом і задоволено та ухвалою суду від 22.07.2025 матеріали справи №916/707/24 направлено до експертної установи - Одеського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України для продовження проведення експертного дослідження за наявними матеріалами. Провадження у справі № 916/707/24 зупинено.

28.07.2025 до суду надійшло повідомлення Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради на виконання вимог ухвали суду, відповідно до якого управляння повторно повідомило про наявність в архівній складові Реєстру наявна інформація щодо видачі Державною архітектурно-будівельною інспекцією України дозволу на виконання будівельних робіт від 29.11.2015 №IУ05, найменування об?єкта - «Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями торговельного призначення та підземним паркінгом» за адресою: м.Одеса, вул.Болгарська, 87, площа Олексіївська,7,9, замовник - Приватне підприємство «Інтерінвестстрой» та рекомендовано звернутись до Державної інспекції архітектури та містобудування України за отриманням запитуваної інформації.

07.08.2025 до суду надійшов лист Одеського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України № 19/116/505- 23693-2025 від 05.08.2025 року про повернення матеріалів справи, у зв`язку із тим, що експертне провадження було закінчено через те, що клопотання експерта не було задоволено.

10.09.2025 від представника позивача надійшло клопотання про повернення матеріалів справи на експертизу, відповідно до якого остання просила повторно направити матеріали справи до ОНДЕКЦ МВС України для проведення експертизи, призначеної ухвалою Господарського суду Одеської області від 15.10.2024 року по справі №916/707/24, у зв`язку із тим, що клопотання експерта було задоволено ухвалою суду від 22.07.2025 року, сторонами були надані до суду додаткові витребувані документи та сплачена вартість експертизи, у зв`язку із чим існує необхідність у направленні матеріалів справи до експертної установи.

11.09.2025 суду надійшов лист Одеського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України № 19/116/505-27340-2025 від 03.09.2025 року, відповідно до якого експертна установа повернула матеріали справи №916/707/24.

12.09.2025 ухвалою суду провадження по справі №916/707/24 поновлено та призначено підготовче засідання на « 23» вересня 2025 о 15:00 год.

Ухвалою суду від 23.09.2025 клопотання представника ОСББ «Болгарська-87» про повернення матеріалів справи на експертизу задоволено. Направлено матеріали справи №916/707/24, до експертної установи - Одеського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України для проведення експертного дослідження. Провадження у справі №916/707/24 - зупинено на час проведення експертизи.

Розпорядженням Керівника апарату суду від 06.10.2025 №164 «Щодо призначення повторного автоматизованого розподілу справи» у зв`язку з прийняттям Вищою радою правосуддя рішення від 02.10.2025 №2046/0/15-25 «Про звільнення ОСОБА_1 з посади судді Господарського суду Херсонської області (відряджена до Господарського суду Одеської області) у зв`язку з поданням заяви про відставку», відповідно до пункту 2.3.44 Положення про автоматизовану систему документообігу суду, затвердженим рішенням Ради суддів України від 11.11.2024 №39 призначено повторний автоматизований розподіл судової справи №916/3188/25.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 06.10.2025 визначено суддю Невінгловську Ю.М.

Згідно абз. 1 ч. 14 ст. 32 ГПК України, у разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом.

Приймаючи до уваги вищезазначене суд, вважає за необхідне прийняти до свого провадження справу №916/707/24 за правилами загального позовного провадження та розгляд справи здійснювати спочатку. Водночас, суд вважає за необхідне відкласти вирішення питання про призначення підготовчого судового засідання до повернення матеріалів справи до суду.

Керуючись ст.ст.12, 32, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1.Прийняти справу №916/707/24 до свого провадження.

2.Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3.Розгялд справи здійснювати спочатку.

4.Відкласти вирішення питання про призначення підготовчого судового засідання до моменту надходження до суду від Одеського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України матеріалів справи №916/707/24.

5.Повідомити учасників справи, про наявність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції відповідно до ст.197 ГПК України.

6.Повідомити учасників справи про введення в дію Закону №3200-IX щодо запровадження обов`язкової реєстрації та використання електронних кабінетів (ЕК) у ЄСІТС. З 18 жовтня 2023 року обов`язкова реєстрація ЕК для наступних категорій осіб: адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, судові експерти, арбітражні керуючі, органи державної влади, інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи. Серед процесуальних наслідків для осіб, які повинні були зареєструвати ЕК, але не зробили цього - залишення позовної заяви без руху, повернення письмової заяви (клопотання, заперечення) без розгляду, відмова у видачі судового наказу та інші.

7.Повідомити учасників справи про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає законної сили згідно зі ст.235 ГПК України та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.М. Невінгловська