ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття загального позовного провадження у справі

"20" жовтня 2025 р.м. ХарківСправа № 922/3669/25

Господарський суд Харківської області у складі судді Добрелі Н.С.

розглянувши матеріали

позовної заяви Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (61003, м. Харків, майдан Конституції, 16)
до Фізична особа-підприємець Калашяна Арцруні Дерениковича ( АДРЕСА_1 )
про зобов`язання вчинити певні дії

ВСТАНОВИВ:

Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради звернулося до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до ФОП Калашян А.Д., в якій просить суд зобов`язати відповідача звільнити та повернути позивачу нежитлові приміщення підвальної частини № 20, 21 загальною площею 32,1 кв. м житлового будинку, що розташований за адресою: м. Харків, пр. Свободи Людвига, 26, літ. «А-9» протягом трьох робочих днів з дня набрання рішенням законної сили, а також стягнути судові витрати.

Фактичними підставами позову є невиконання відповідачем свого обов`язку в частині повернення орендованого майна позивачу після закінчення строку дії договору оренди.

Згідно з частиною першою статті 176 ГПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Відповідно до частини першої, п`ятої статті 12 ГПК України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження (загального або спрощеного).

Для цілей цього Кодексу малозначними справами є: 1) справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; 2) справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п`ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

В позовній заяві позивач просить суд здійснювати розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи.

Разом із тим суд зазначає, що позовна вимога про зобов`язання повернути майно, надане в оренду, має немайновий характер, оскільки є вимогою про виконання обов`язку в натурі (повернення належного орендодавцю нерухомого майна), об`єктом вимоги є дія зобов`язаної сторони, що не піддається грошовій (вартісній) оцінці, а вирішення спору не вплине на склад майна сторін спору та не змінить власника майна (подібний висновок викладений у постанові Верховного Суду у складі суддів об`єднаної палати Касаційного господарського суду від 02.12.2020 у справі №905/105/20).

Враховуючи те, що позовна вимога про звільнення та повернення нерухомого майна не може бути піддана грошовій (вартісній) оцінці, а отже дана справа не може бути визнана малозначною або справою незначної складності, суд дійшов висновку про відсутність підстав для задоволення клопотання позивача про здійснення розгляду даної справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Дослідивши матеріали позовної заяви, суд зазначає, що суд зазначає, що вони відповідають вимогам встановленим статтями 162, 164, 172 ГПК України та беручи до уваги, що ця справа не відповідає ознакам малозначної справи, наведеним у частині п`ятій статті 12 ГПК України, суд дійшов висновку про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі №922/3669/25 за правилами загального позовного провадження.

Керуючись статтями 1, 4, 6, 12, 20, 27, 120, 176, 232-235, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі №922/3669/25.

2. Справу №922/3669/25 розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання на 18 листопада 2025 року о 10:40 год.

4. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Харківської області за адресою: м. Харків, майдан Свободи, 5, Держпром, 8-й під`їзд, зал №105.

5. Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для подання відзиву, оформленого відповідно до вимог статей 165, 178 ГПК України. У зазначений строк відповідач має надіслати копію відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи одночасно з надісланням відзиву до суду з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу; документи, що підтверджують надсилання відзиву надати до суду.

6. Встановити позивачу строк на подачу відповіді на відзив протягом п`яти днів з дня отримання відзиву на позов.

7. Встановити відповідачу строк на подачу заперечень на відповідь на відзив протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив.

8. Повідомити ФОП Калашяна А.Д. про можливість реєстрації свого електронного кабінету в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, з метою обміну (надсилання та отримання) документами (в тому числі процесуальними документами, письмовими та електронними доказами тощо) між судом та учасниками судового процесу, а також між учасниками судового процесу.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Ухвалу підписано 20.10.2025

Суддя Н.С. Добреля