ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"20" жовтня 2025 р. Справа № 924/368/25

Господарський суд Хмельницької області у складі головуючого судді Грамчука І.В., розглянувши матеріали справи

за заявою товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарського підприємства "Агрос-Віста", с. Влашанівка, Шепетівський район, Хмельницька область

до Ізяславської міської ради, м. Ізяслав, Шепетівський район, Хмельницька область

про визнання незаконним та скасування рішення 69 сесії Ізяславської міської ради восьмого скликання Шепетівського району Хмельницької області від 21 березня 2025р. № 16 «Про розгляд звернення ТОВ СГП "Агрос-Віста" щодо поновлення договорів оренди землі», визнання укладеними додаткових угод до договорів оренди № 60/57-18-ДО, № 61/57-18-ДО, № 62/57-18-ДО

За участю представників : не викликались

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Хмельницької області 07.04.2025 надійшла позовна заява товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарського підприємства "Агрос-Віста", с. Влашанівка, Шепетівський район, Хмельницька область до Ізяславської міської ради, у якій позивач просив :

визнати незаконним та скасувати рішення шістдесят дев`ятої сесії Ізяславської міської ради восьмого скликання Шепетівського району Хмельницької області від 21 березня 2025 року за №16 про відмову ТОВ СГП «АГРОС-ВІСТА» щодо поновлення договорів оренди землі ;

визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди № 61/57-18-ДО земельної ділянки площею 20,0003 га з кадастровим номером :05:003:0003, укладеного 26.04.2018 року між Головним Управлінням Держгеокадастру у Хмельницькій області та ТОВ СГП «АГРОС-ВІСТА» та зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 03.05.2018 року за № 28000155;

визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди № 62/57-18-ДО земельної ділянки площею 23,0000 га з кадастровим номером :06:001:0001, укладеного 26.04.2018 року між Головним Управлінням Держгеокадастру у Хмельницькій області та ТОВ СГП «АГРОС-ВІСТА» та зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 03.05.2018 року за № 27997504;

визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди № 60/57-18-ДО земельної ділянки площею 45,0000 га з кадастровим номером :05:008:0220, укладеного 26.04.2018 року між Головним Управлінням Держгеокадастру у Хмельницькій області та ТОВ СГП «АГРОС-ВІСТА» та зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 03.05.2018 року за № 27998785.

Ухвалою господарського суду від 07.04.2025 позовну заяву та заяву про забезпечення позову залишено без руху, надавши позивачу десятиденний строк для усунення зазначених недоліків з дня вручення ухвали, зокрема, для надання доказів для надання доказів сплати судового збору в сумі 6 056,00 грн; доказів реєстрації електронного кабінету.

Ухвалою суду від 22.04.2025 у задоволенні заяви товариства з обмеженою відповідальністю сільськогосподарського підприємства "Агрос-Віста" про забезпечення позову відмовлено. Прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Справу постановлено розглядати за правилами загального позовного провадження.

Рішенням у справі № 924/368/25 позов задоволено з проголошенням скороченого рішення (вступної та резолютивної частин) в засіданні суду від 7 жовтня 2025р.

При цьому в скороченому рішенні судом допущено описки, пов`язані з розміром нормативної грошової оцінки земельних ділянок (п.4 укладених правочинів), застосованої при підписанні попередніх додаткових угод до договорів оренди землі від 26 квітня 2018р. на підставі технічної документації від 21.03.2018р., які вплинули на арифметичні помилки в розрахунку розміру орендної плати (п.8 укладених правочинів).

Однак вірним розміром нормативної грошової оцінки земельних ділянок (п.4 укладених правочинів) слід вважати актуальну оцінку відповідних земельних ділянок проведену 27 січня 2025р.

Згідно ст. 243 ГПК України, що унормовує виправлення описок та арифметичних помилок, Суд може з власної ініціативи або за заявою учасників справи виправити допущені в рішенні чи ухвалі описки чи арифметичні помилки.

2. Питання про внесення виправлень вирішується без повідомлення учасників справи, про що постановляється ухвала. За ініціативою суду питання про внесення виправлень вирішується в судовому засіданні за участю учасників справи, проте їхня неявка не перешкоджає розгляду питання про внесення виправлень.

3. Заява про внесення виправлень розглядається протягом десяти днів після її надходження.

4. Ухвала про внесення виправлень надсилається всім особам, яким видавалося чи надсилалося судове рішення, що містить описки чи арифметичні помилки.

Здійснивши перерахунок розміру орендної плати (п.8 укладених правочинів), суд констатує допущені при його підрахунку арифметичні помилки, викликані покладенням в його основу вартості відповідних земельних ділянок на підставі технічної документації про нормативну грошову оцінку від 21.03.2018р., всупереч актуальної оцінки відповідних земельних ділянок проведеної 27 січня 2025р.

Ураховуючи зазначене, суд вважає за необхідне з власної ініціативи виправити відповідні описки (арифметичні помилки), допущені при виготовленні та проголошенні скороченого рішення (вступної та резолютивної частин) у справі № 924/368/25 в засіданні суду від 7 жовтня 2025р. шляхом заміни в тексті резолютивної частини рішення Господарського суду Хмельницької області від 07.10.2025 року по справі № 924/368/25 відповідно пунктів 4 та 8 визнаних укладеними за рішенням суду (в наведеній редакції) на новий строк додаткових угод до відповідних договорів оренди земельних ділянок від 26.04.2018 року № 60/57-18-ДО, № 61/57-18-ДО та № 62/57-18-ДО.

Керуючись ст.ст. 232-235, 240, 243 Господарського процесуального кодексу України, суд

П О С Т А Н О В И В :

Виправити відповідні описки (арифметичні помилки), допущені судом при виготовленні та проголошенні скороченого рішення (вступної та резолютивної частин) у справі № 924/368/25 в засіданні суду від 7 жовтня 2025р. шляхом заміни в тексті резолютивної частини рішення Господарського суду Хмельницької області від 07.10.2025 року по справі № 924/368/25 пунктів 4 та 8 визнаних укладеними за рішенням суду (в наведеній редакції) на новий строк додаткових угод до відповідних договорів оренди земельних ділянок від 26.04.2018 року № 60/57-18-ДО, № 61/57-18-ДО та № 62/57-18-ДО.

Змінити словосполучення в пункті 4 додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки від 26.04.2018 року № 60/57-18-ДО : «1 426 985,37 грн. (один мільйон чотириста двадцять шість тисяч дев`ятсот вісімдесят п`ять грн. 37 коп.). (Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 21.03.2018 року № 97-22-0.25-207/161-18)» на «1 752 937,40 грн. (один мільйон сімсот п`ятдесят дві тисячі дев`ятсот тридцять сім грн. 40 коп.). (Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 27.01.2025 року № НВ 025);

В пункті 8 цієї ж угоди : 171 238,24 грн. (сто сімдесят одна тисяча двісті тридцять вісім грн. двадцять чотири коп.) на 210 352,49 грн. (двісті десять тисяч триста п`ятдесят дві гривні сорок дев`ять коп.).

Змінити словосполучення в пункті 4 додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки від 26.04.2018 року № 61/57-18-ДО : «496 147,46 грн. (чотириста дев`яносто шість тисяч сто сорок сім грн. 46 коп.). (Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 21.03.2018 року № 97-22-0.25-207/161-18)» на «582 372,36 грн. (п`ятсот вісімдесят дві тисячі триста сімдесят дві гривні тридцять шість коп.). (Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 27.01.2025 року № НВ -025)».

В пункті 8 цієї ж угоди : « 59 537,69 грн. (п`ятдесят дев`ять тисяч п`ятсот тридцять сім грн. шістдесят дев`ять коп.)» на « 69 884,68 грн. (шістдесят дев`ять тисяч вісімсот вісімдесят чотири гривні шістдесят вісім коп.)».

Змінити словосполучення в пункті 4 додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки від 26.04.2018 року № 62/57-18-ДО : «1 044 447,89 грн. (один мільйон сорок чотири тисячі чотириста сорок сім грн. 89 коп.). (Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 21.03.2018 року № 97-22-0.25-207/161-18)» на «1 228 717,90 (один мільйон двісті двадцять вісім тисяч сімсот сімнадцять грн. дев`яносто коп.). (Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 27.01.2025 року № НВ-025)».

В пункті 8 цієї ж угоди : « 125 333,75 грн. (сто двадцять п`ять тисяч триста тридцять три гривні сімдесят п`ять коп.)» на « 147 446,15 грн. (сто сорок сім тисяч чотириста сорок шість гривень п`ятнадцять коп.)».

Ухвала набирає законної сили 20.10.2025р. та може бути оскаржена у строки та порядку, встановлені ст.ст. 255-257 ГПК України, до Північно-Західного апеляційного господарського суду.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://km.arbitr.gov.ua.

Суддя І.В. Грамчук

Віддрук. у прим.: 1 - до справи; 2- позивачу 3 - відповідачу в ел. кабінети