ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

п р о п о н о в л е н н я п р о в а д ж е н н я у с п р а в і

22 жовтня 2025 року Справа № 926/17/22

Суддя Господарського суду Чернівецької області Тинок Олександр Сергійович, розглянувши клопотання судових експертів Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз про надання додаткових матеріалів, у справі

за позовом Керівника Чернівецької спеціалізованої прокуратури у військовій та оборонній сфері Західного регіону в інтересах держави в особі Міністерства оборони України

до Чернівецької міської ради

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Квартирно-експлуатаційний відділ м. Чернівці

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача : Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Суворова, 2 Б 1, Товариство з обмеженою відповідальністю Фенікс-Інвест 2, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Парковий маєток 3

про відшкодування шкоди у сумі 15650488,00 грн

ВСТАНОВИВ:

Керівник Чернівецької спеціалізованої прокуратури у військовій та оборонній сфері Західного регіону звернувся до Господарського суду Чернівецької області з позовом в інтересах держави в особі Міністерства оборони України до Чернівецької міської ради про стягнення шкоди у розмірі 5437900,00 грн, завданої неправомірним рішенням 23 сесії ХХІV скликання Чернівецької міської ради від 08 липня 2004 року № 493.

Провадження у справі відкрито ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 10 січня 2022 року, якою встановлено, що дану справу слід розглядати за правилами загального позовного провадження зі стадії підготовчого провадження.

Ухвалою суду від 18 квітня 2022 року призначено у справі №926/17/22 судову оціночно-земельну експертизу; проведення судової оціночно-земельної експертизи доручено Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз. На вирішення судових експертів поставлено наступні питання: яка ринкова вартість станом на 04 січня 2022 року (на момент звернення з позовом до суду) земельних ділянок по вул. Суворова, 2А та Суворова, 2Б у м. Чернівці за наступними кадастровими номерами :03:04:0023, площею 0,2506 га; :03:004:0046, площею 0,2684 га; :03:004:0047, площею 0,1182 га; :03:004:0048, площею 0,0836 га.? витрати, що підлягають сплаті за проведення судової експертизи, до вирішення спору по суті покладено на Чернівецьку спеціалізовану прокуратуру у військовій та оборонній сфері Західного регіону. Провадження у справі №926/17/22 зупинено на період проведення судової оціночно-земельної експертизи до одержання її результатів.

Постановою Західного апеляційного господарського суду від 01 червня 2022 року: апеляційну скаргу Чернівецької міської ради від 29.04.2022 №01/02-18-1910 (вх. № апеляційного суду 01-05/955/22 від 04.05.2022) залишено без задоволення; ухвалу Господарського суду Чернівецької області від 18 квітня 2022 року у справі №926/17/22 - залишено без змін.

01 травня 2024 року Львівський науково-дослідний інститут судових експертиз направив на адресу Господарського суду Чернівецької області матеріали справи № 926/17/22 та повідомлення про неможливість проведення судової експертизи №2639-Е від 24 квітня 2024 року (вх. №1213), у зв`язку із тим, що спірні земельні ділянки перебувають в комунальній власності, а з такою формою власності на ринку відсутні до вільного продажу об`єкти для порівняння подібних земельних ділянок, що унеможливлює виконання ухвали суду від 18 лютого 2022 року.

Ухвалою суду від 12 червня 2024 року постановлено: у задоволенні заяви керівника Чернівецької спеціалізованої прокуратури у військовій та оборонній сфері Західного регіону про внесення зміни в ухвалу суду від 18 квітня 2022 року щодо доручення іншій експертній установі проведення судової оціночно-земельної експертизи (вх. №1369 від 20 травня 2024 року) відмовити; направити матеріали справи №926/17/22 Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз (79000, м. Львів, вул. Липинського, 54) для проведення судової оціночно-земельної експертизи, призначеної ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 18 квітня 2022 року; висновок експертизи надіслати Господарському суду Чернівецької області та сторонам по справі; провадження у справі №926/17/22 зупинити на період проведення судової оціночно-земельної експертизи до одержання її результатів.

22 жовтня 2025 року на адресу Господарського суду Чернівецької області надійшло клопотання судових експертів Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз про надання додаткових матеріалів необхідних для проведення оціночно-земельної експертизи (вх. №3554), у яких просять суд протягом 45 календарних днів надати:

- технічні документації на земельні ділянки по вул. Суворова, 2 А та Суворова, 2 Б у м. Чернівці за наступними кадастровими номерами: :03:004:0023 площею 0,2506 га; :03:004:0046 площею 0,2684 га; :03:004:0047 площею 0,1182 гa; :03:004:0048 площею 0,0836 га із зазначенням адреси місцезнаходження ділянок, їх кадастрових номерів, площ, цільових призначень, планів (схем), даних щодо зовнішніх меж земельних ділянок, а також даних щодо наявності обмежень та обтяжень на дату оцінки;

- у разі наявності на земельних ділянках поліпшень (будівель, споруд тощо) необхідно надати правовстановлювальну документацію на такі об?єкти, матеріали технічної інвентаризації;

- періодичні інформаційні видання (газети, журнали чи інші джерела) з інформацією про продаж подібних земельних ділянок до об?єктів оцінки за період: з 04 жовтня 2021 року по 04 квітня 2022 року.

Згідно з частиною 6 статті 69 Господарського процесуального кодексу України експерт має право ознайомлюватися з матеріалами справи, заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом, викладати у висновку експертизи виявлені в ході її проведення факти, які мають значення для справи і з приводу яких йому не були поставлені питання; бути присутнім під час вчинення процесуальних дій, що стосуються предмета і об`єктів дослідження; для цілей проведення експертизи заявляти клопотання про опитування учасників справи та свідків; користуватися іншими правами, що надані Законом України "Про судову експертизу".

Положеннями статті 102 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи. Експерт не має права з власної ініціативи збирати матеріали для проведення експертизи, розголошувати відомості, що стали йому відомі у зв`язку з проведенням експертизи, або повідомляти будь-кому, крім суду та учасника справи, на замовлення якого проводилася експертиза, про її результати. Призначений судом експерт не має права спілкуватися з учасниками судового процесу поза межами судового засідання.

Пунктом 11 постанови Пленуму Вищого господарського суду України №4 від 23 березня 2012 року "Про деякі питання практики призначення судової експертизи" передбачено, що клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів розглядається господарським судом після поновлення провадження у справі; за необхідності для розгляду такого клопотання суд може витребувати матеріали справи з експертної установи, а також повідомити учасників судового процесу про час і місце проведення відповідного судового засідання. Після розгляду клопотання провадження у справі знову зупиняється, а матеріали справи, якщо вони витребувалися судом, надсилаються до експертної установи.

Частиною 1 статті 230 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується. Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про необхідність поновлення провадження у справі для розгляду клопотання судових експертів Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Керуючись статтями 69, 102, 230, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Поновити провадження у справі №926/17/22 з 10 листопада 2025 року.

2. Призначити судове засідання для розгляду клопотання судових експертів Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз про надання додаткових матеріалів (вх.№3554 від 22 жовтня 2025 року) на 10 листопада 2025 року о 12 годині 30 хвилин. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, зал судових засідань № 2.

3. Прокуророві, позивачу, відповідачу та третім особам надати суду:

- технічні документації на земельні ділянки по вул. Суворова, 2 А та Суворова, 2 Б у м. Чернівці за наступними кадастровими номерами: :03:004:0023 площею 0,2506 га; :03:004:0046 площею 0,2684 га; :03:004:0047 площею 0,1182 гa; :03:004:0048 площею 0,0836 га із зазначенням адреси місцезнаходження ділянок, їх кадастрових номерів, площ, цільових призначень, планів (схем), даних щодо зовнішніх меж земельних ділянок, а також даних щодо наявності обмежень та обтяжень на дату оцінки;

- у разі наявності на земельних ділянках поліпшень (будівель, споруд тощо) необхідно надати правовстановлювальну документацію на такі об?єкти, матеріали технічної інвентаризації;

- періодичні інформаційні видання (газети, журнали чи інші джерела) з інформацією про продаж подібних земельних ділянок до об?єктів оцінки за період: з 04 жовтня 2021 року по 04 квітня 2022 року.

4. Витребувані судом документи надати суду до початку призначеного судового засідання.

5. Копію ухвали направити сторонам по справі.

Інформацію по справі можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/

Суддя Олександр ТИНОК