ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"16" жовтня 2025 р. Справа № 924/833/25

м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Шевчук О.І., за участі секретаря судового засідання Демчук М.С., розглянувши матеріали

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Централ Фінанс"

до

1) Хмельницької міської ради, м. Хмельницький

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Ва-Сан", м. Хмельницький

3) Обслуговуючого кооператива "Житлово-будівельний кооператив "Едем+", м. Хмельницький

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача:

1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Октант-центр", м. Хмельницький

2) розпорядника майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Октант-центр" - арбітражного керуючого Мандія Володимира Івановича, м. Львів

про визнання незаконним та скасування рішення Хмельницької міської ради від 15.12.2021 в частині надання в оренду земельної ділянки з кадастровим номером №:16:007:0742, визнання недійсним договору оренди землі від 16.02.2022, визнання недійсним договору суборенди земельної ділянки від 09.06.2023 та визнання незаконним та скасування дозволу на виконання будівельних робіт від 15.04.2024

Представники учасників справи:

від позивача: адвоката Стратілатова К.Г. згідно ордеру серії СА №1027277 від 10.03.2022 (в режимі відеоконференції)

від відповідача 1: Демчук Л.Г. згідно виписки ЄДРПОУ

від відповідача 2: адвокат Смішна І.В. згідно ордеру серії ВХ № 1107901 від 07.10.2025

від відповідача 3: адвокат Куц І.О. згідно ордеру серії ВХ № 1106255 від 07.10.2025

від третьої особи 1: Ткач Я.С. згідно виписки з ЄДРПОУ (в режимі відеоконференції)

від третьої особи 2: не з`явився

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Господарського суду Хмельницької області перебуває справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Централ Фінанс" (далі ТОВ "ФК "Централ Фінанс") до Хмельницької міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю "Ва-Сан" (далі ТОВ "Ва-Сан") та Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Едем+" (далі ОК "ЖБК "Едем+") про: визнання незаконним та скасування рішення Хмельницької міської ради від 15.12.2021 №112 в частині надання в оренду ТОВ "Ва-Сан" земельної ділянки з кадастровим номером :16:007:0742 площею 5984 кв.м. за адресою: м. Хмельницький, вул. Озерна, 20 (п.7 додатку №1 до рішення); визнання недійсним договору оренди землі №33/01 від 16.02.2022, укладеного між Хмельницькою міською радою (орендодавцем) та ТОВ "Ва-Сан" (орендарем); визнання недійсним договору суборенди земельної ділянки №2 від 09.06.2023, укладеного між ТОВ "Ва-Сан" (суборендодавцем) та ОК "ЖБК "Едем+" (суборендарем); визнання незаконним та скасування дозволу на виконання будівельних робіт від 15.04.2024 №ІУ96, наданий ОК "ЖБК "Едем+".

Ухвалою суду від 20.08.2025 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі в порядку розгляду за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 11.09.2025.

11.09.2025 ухвалою суду залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю "Октант-центр" та розпорядника майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Октант-центр" - арбітражного керуючого Мандія Володимира Івановича, підготовче засідання відкладено на 07.10.2025.

Ухвалою суду від 12.09.2025 в задоволенні заяви ТОВ "ФК "Централ Фінанс" про забезпечення позову відмовлено.

07.10.2025 ухвалою суду за клопотаннями позивача та представників відповідачів ТОВ "Ва-Сан" і ОК "ЖБК "Едем+" підготовче засідання відкладено на 14 год. 30 хв. 15.10.2025.

В підготовче засідання 15.10.2025 третя особа 2 - арбітражний керуючий Мандій В.І. не з`явився, повноважних представників не направив, про дату, час та місце підготовчого засідання повідомлений належним чином, що стверджується матеріалами справи.

Присутні у підготовчому засіданні представники учасників справи вказали на можливість закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Суд враховує, що відповідно до ч.1 ст.177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Згідно ч.3 ст.177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Суд, заслухавши представників учасників справи, з метою повного та всебічного розгляду справи та належної підготовки справи для розгляду по суті постановив ухвалу із занесенням до протоколу судового засідання про продовження строку підготовчого провадження на тридцять днів, закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті спору на 14 год. 30 хв. 27.10.2025.

Також, з огляду на технічну можливість проведення судового засідання о 14 год. 30 хв. 27.10.2025 в режимі відеоконференції суд задовільнив клопотання представника позивача Стратілатова Костянтина Геннадійовича та представника третьої особи 1 Ткач Яни Сергіївни про забезпечення їх участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та підсистеми відеоконференцзв`язку (https://vkz.court.gov.ua).

Керуючись ст.ст. 2, 177, 179, 181-183, 197, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Повідомити учасників справи про призначення судового засідання для розгляду справи №924/833/25 по суті на 14 год. 30 хв. 27.10.2025, яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Хмельницької області за адресою: м.Хмельницький, майдан Незалежності, 1.

2. Провести судове засідання о 14 год. 30 хв. 27.10.2025 за участі представника третьої особи 1 Ткач Яни Сергіївни та представника позивача Стратілатова Костянтина Гненнадійовича в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та підсистеми відеоконференцзв`язку (https://vkz.court.gov.ua).

Роз`яснити, що неявка в судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених статтею 202 ГПК України. У разі неявки позивача в судове засідання без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки, суд залишає позовну заяву без розгляду, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://km.arbitr.gov.ua.

Ухвала набрала законної сили 16.10.2025 та оскарженню не підлягає.

Суддя О.І. Шевчук