ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

13 жовтня 2025 року Справа № 903/626/25

Господарський суд Волинської області у складі судді Дем`як В.М., за участі секретаря судового засідання Назарова Н.В., розглянувши справу

за позовом: Керівника Луцької окружної прокуратури в інтересах держави в особі Городищенської сільської ради

до відповідача: Фермерського господарства "Польова мелодія"

про розірвання договорів оренди землі та повернення земельних ділянок

Представники сторін:

прокурор: Костюк Наталія Володимирівна, службове посвідчення №071760 від 01.03.2023;

від позивача: не прибули;

від відповідача: Нестерук Олександр Вікторович;

Встановив: Заступник керівника Луцької окружної прокуратури в інтересах держави в особі Городищенської сільської ради звернувся до Господарського суду Волинської області з позовом до Фермерського господарства "Польова мелодія" та просить суд:

- розірвати договір оренди землі № 73 від 28.03.2012, зі змінами внесеними до нього додатковою угодою № 1 від 01.07.2022, укладений між Городищенською сільською радою та Фермерським господарством "Польова мелодія", зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 05.04.2021, номер запису 41399063, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:2221, площею 29,1887 га.

- зобов`язати Фермерське господарство "Польова мелодія" () повернути Городищенській сільській раді () земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:2221, площею 29,1887 га, яка розташована на території Городищенської територіальної громади Луцького району Волинської області;

- розірвати договір оренди землі № 74 від 28.03.2012, зі змінами внесеними до нього Додатковою угодою № 1 від 01.07.2022, укладений між Городищенською сільською радою та Фермерським господарством "Польова мелодія", зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 05.04.2021, номер запису 41399311, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:2220, площею 29,0440 га.

- зобов`язати Фермерське господарство "Польова мелодія" () повернути Городищенській сільській раді () земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:2220, площею 29,0440 га, яка розташована на території Городищенської територіальної громади Луцького району Волинської області;

- розірвати договір оренди землі № 75 від 28.03.2012, зі змінами внесеними до нього Додатковою угодою № 1 від 01.07.2022, укладений між Городищенською сільською радою та Фермерським господарством "Польова мелодія", зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 05.04.2021, номер запису 41398166, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:2222, площею 29,4460 га.

- зобов`язати Фермерське господарство "Польова мелодія" () повернути Городищенській сільській раді () земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:2222, площею 29,4460 га, яка розташована на території Городищенської територіальної громади Луцького району Волинської області;

- розірвати договір оренди землі № 76 від 28.03.2012, зі змінами внесеними до нього Додатковою угодою № 1 від 01.07.2022, укладений між Городищенською сільською радою та Фермерським господарством "Польова мелодія", зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 05.04.2021, номер запису 41398853, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:2223, площею 20,2689 га.

- зобов`язати Фермерське господарство "Польова мелодія" () повернути Городищенській сільській раді () земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:2223, площею 20,2689 га, яка розташована на території Городищенської територіальної громади Луцького району Волинської області;

В обґрунтування позовних вимог прокурор зазначає, що відповідач в порушення договірних зобов`язань систематично не здійснює обов`язок щодо сплати орендної плати за користування земельними ділянками, що є підставою для розірвання спірних договорів оренди землі на підставі пункту "д" частини першої статті 141 Земельного Кодексу України та повернення земельних ділянок орендодавцю згідно статті 34 Закону України "Про оренду землі".

Ухвалою суду від 24.06.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 14.07.2025.

Ухвалою суду від 10.07.2025 у задоволенні клопотання Фермерського господарства "Польова мелодія" про відстрочення сплати судового збору за подання зустрічної позовної заяви до 31.08.2025 року включно відмовлено. Зустрічну позовну заяву Фермерського господарства "Польова мелодія" до Городищенської сільської ради визнання права розпорядження на земельну ділянку залишено без руху. Постановлено заявнику у строк до 14.07.2025 усунути недоліки подачі зустрічної позовної заяви та надати докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються зустрічні позовні вимоги та докази сплати судового збору у розмірі 2 422, 40 грн.

Ухвалою суду від 14.07.2025 відкладено підготовче засідання на 18.08.2025.

Ухвалою суду від 15.07.2025 зустрічну позовну заяву за вх. № 01-52/748/25 від 07.11.2025 Фермерського господарства "Польова мелодія" до Городищенської сільської ради про визнання права розпорядження на земельну ділянку з доданими до неї документами повернуто заявнику.

Ухвалою суду від 18.08.2025 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду справи по суті на 15.09.2025.

Ухвалою суду від 15.09.2025 судове засідання відкладено на 13.10.2025.

Представник позивача в судове засідання не прибув, через відділ діловодства суду подав:

1)заяву за вх.№01-87/4290/25 від 24.09.2025 у якій просить здійснювати судовий розгляд без його участі.

2)заяву за вх.№01-87/4477/25 від 06.10.2025 у якій просить суд затвердити мирову угоду від 24.09.2025.

Прокурор та представник відповідача в судовому засіданні підтримали подану заяву позивача та просять суд затвердити мирову угоду від 24.09.2025.

Розглянувши заяву позивача про затвердження мирової угоди, дослідивши зміст мирової угоди, суд зазначає наступне.

Згідно з ч. 7 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 192 Господарського процесуального кодексу України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до п.1 мирової угоди сторони підтверджують, що відповідач з дати укладення додаткових угод від 01.07.2022 № 1 до договорів оренди землі від 28.03.2012 № 73, від 28.03.2012 № 74, від 28.03.2012 № 75 та від 28.03.2012 № 76 - сплачує орендну плату з розрахунку 12% від нормативної грошової оцінки земельних ділянок, що є найвищою ставкою згідно пункту 5.2 статті 288 Податкового кодексу України. Водночас, у зв`язку із періодами посіву та жнив, а також бухгалтерською помилкою, виникли фінансові труднощі, що вплинули на своєчасну сплату орендної плати, водночас які станом на сьогодні усунуто.

Пунктом 2 мирової угоди передбачено, що згідно пункту 11 вищевказаних договорів оренди - орендна плата вноситься щомісячно в рівних частинах. Сторони підтверджують, що відповідач сплатив позивачу заборговану суму орендної плати за користування земельними ділянками з кадастровими номерами :01:001:2221, :01:001:2220, :01:001:2222, :01:001:2223, яка станом на 01.05.2025 складала 29539,92 гривень. Також відповідач сплатив оренду плату згідно договору оренди № 73 від 28.03.2012, зокрема:

- за травень 2025 року: 6505,88 гривень;

- за червень 2025 року: 6505,88 гривень;

- за липень 2025 року: 6505,88 гривень.

Крім того, відповідач наперед сплатив суму орендної плати за користування земельною ділянкою :01:001:2221 з серпня 2025 року по грудень 2025 року включно, строк сплати якої ще не настав, зокрема:

- за серпень 2025 року: 6505,88 гривень;

- за вересень 2025 року: 6505,88 гривень;

- за жовтень 2025 року: 6505.88 гривень:

- за листопад 2025 року: 6505,88 гривень:

- за грудень 2025 року: 6505,88 гривень.

Також відповідач сплатив оренд' плату згідно договору оренди № 74 від 28.03.2012, зокрема:

- за травень 2025 року: 7743,15 гривень;

- за червень 2025 року: 7743,15 гривень;

- за липень 2025 року: 7743,15 гривень.

Крім того, відповідач наперед сплатив суму орендної плати за користування земельною ділянкою :01:001:2220 з серпня 2025 року по грудень 2025 року включно, строк сплати якої ще не настав, зокрема:

- за серпень 2025 року: 7743,15 гривень;

- за вересень 2025 року: 7743,15 гривень;

- за жовтень 2025 року: 7743,15 гривень;

- за листопад 2025 року: 7743,15 гривень;

- за грудень 2025 року: 7743,15 гривень;

Також відповідач сплатив оренду плату згідно договору оренди № 75 від 28.03.2012, зокрема:

- за травень 2025 року: 9163,71 гривень;

- за червень 2025 року: 9163,71 гривень;

- за липень 2025 року: 9163,71 гривень.

Крім того, відповідач наперед сплатив суму орендної плати за користування земельною ділянкою :01:001:2222 з серпня 2025 року по грудень 2025 року включно, строк сплати якої ще не настав, зокрема:

- за серпень 2025 року: 9163,71 гривень;

- за вересень 2025 року: 9163,71 гривень;

- за жовтень 2025 року: 9163,71 гривень;

- за листопад 2025 року: 9163,71 гривень;

- за грудень 2025 року: 9163,71 гривень.

Також відповідач сплатив оренду плату згідно договору оренди № 76 від 28.03.2012, зокрема:

- за травень 2025 року: 7236,26 гривень;

- за червень 2025 року: 7236,26 гривень;

- за липень 2025 року: 7236,26 гривень.

Крім того, відповідач наперед сплатив суму орендної плати за користування земельною ділянкою :01:001:2223 з серпня 2025 року по грудень 2025 року включно, строк сплати якої ще не настав, зокрема:

- за серпень 2025 року: 7236,26 гривень;

- за вересень 2025 року: 7236,26 гривень;

- за жовтень 2025 року: 7236,26 гривень;

- за листопад 2025 року: 7236,26 гривень;

- за грудень 2025 року: 7236,26 гривень;

Всього відповідачем сплачено 214 523 гривень. Таким чином, сторони ліквідують наявний правовий конфлікт самостійним (без державного примусу) врегулюванням розбіжностей на погоджених умовах. Відповідач проявив свою зацікавленість в подальшому використанні земельних ділянок та узгодив подальшу співпрацю із Позивачем на засадах подальшого неухильного виконання умов договору, своєчасності та повноти сплати орендної плати та погоджується з тим, що у разі невиконання зобов`язань по сплаті орендної плати в подальшому, на протязі двох та більше місяців починаючи з 01 січня 2026 року, договір може бути розірвано в односторонньому порядку.

Пунктом 3 мирової угоди сторони встановили, що у зв`язку із тим, що відповідачем заборгованість з орендної плати погашено в повному обсязі, останнім також сплачено наперед оренду плату, вказане свідчить про добросовісний намір Відповідача виконувати належним чином зобов`язання по договору, а також його заінтересованість в існуванні правовідносин в рамках договорів оренди вказаних ділянок. Також сторони зазначають, що станом на сьогодні розірвання вказаних договорів також суперечить суспільному інтересу, оскільки матиме наслідком позбавлення територіальної громади надходжень до місцевого бюджету з оренди спірних земельних ділянок, що може призвести до більш негативних наслідків для місцевої громади. Сільська рада буде змушена займатися пошуком нового орендаря та оформленням правовідносин з ним, що потребує значного часу в умовах війни та безумовно призведе до суттєвих втрат (ненадходження орендної плати за земельні ділянки впродовж тривалого часу).

Згідно пункту 4 мирової угоди визначено, що позивач, з урахуванням поступок та зобов`язань, які бере на себе відповідач згідно даної мирової угоди, відмовляється від позовних вимог у справі № 903/626/25 про:

- розірвання договору оренди землі № 73 від 28.03.2012, зі змінами внесеними до нього Додатковою угодою № 1 від 01.07.2022, укладеного між Городищенською сільською радою та Фермерським господарством «Польова мелодія», зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 05.04.2021, номер запису 41399063, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:2221, площею 29,1887 га;

- зобов`язання Фермерського господарства «Польова мелодія» () повернути Городищенській сільській раді () земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:2221, площею 29,1887 га, яка розташована на території Городищенської територіальної громади Луцького району Волинської області;

- розірвання договору оренди землі № 74 від 28.03.2012, зі змінами внесеними до нього Додатковою угодою № 1 від 01.07.2022, укладеного між Городищенською сільською радою та Фермерським господарством «Польова мелодія», зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 05.04.2021, номер запису 41399311, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:2220, площею 29,0440 га;

- зобов`язати Фермерського господарства «Польова мелодія» () повернути Городищенській сільській раді () земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:2220, площею 29,0440 га, яка розташована на території Городищенської територіальної громади Луцького району Волинської області;

- розірвання договору оренди землі № 75 від 28.03.2012, зі змінами внесеними до нього Додатковою угодою № 1 від 01.07.2022, укладеного між Городищенською сільською радою та Фермерським господарством «Польова мелодія», зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 05.04.2021, номер запису 41398166, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:2222, площею 29,4460 га;

- зобов`язати Фермерського господарства «Польова мелодія» () повернути Городищенській сільській раді () земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:2222, площею 29,4460 га, яка розташована на території Городищенської територіальної громади Луцького району Волинської області;

- розірвання договору оренди землі № 76 від 28.03.2012, зі змінами внесеними до нього Додатковою угодою № 1 від 01.07.2022, укладеного між Городищенською сільською радою та Фермерським господарством «Польова мелодія», зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 05.04.2021, номер запису 41398853, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:2223, площею 20,2689 га;

- зобов`язання Фермерське господарство «Польова мелодія» () повернути Городищенській сільській раді () земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:2223, площею 20,2689 га, яка розташована на території Городищенської територіальної громади Луцького району Волинської області.

Дана мирова угода укладена в 3-х примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному примірнику підписаної мирової угоди залишається у сторін, третій - надіслана сторонами разом зі спільною заявою про затвердження мирової угоди до Господарського суду Волинської області у справі № 903/626/25 (пункт 12 мирової угоди).

Проаналізувавши умови мирової угоди, врахувавши надання сторонам процесуальної можливості укладання мирової угоди на будь-якій стадії судового процесу, суд дійшов висновку про те, що дана мирова угода стосується виключно предмета спору, прав та обов`язків сторін, не суперечить діючому законодавству, не порушує прав та охоронюваних законом інтересів інших осіб, є виконуваною та підлягає затвердженню.

Також судом в порядку ч. 3 ст. 192 Господарського процесуального кодексу України перевірено повноваження представників сторін на вчинення відповідних дій по укладенню мирової угоди та встановлено, що мирова угода підписана стороною позивача головою Городищенської сільської ради - Світланою Соколюк та стороною відповідача Фермерського господарства «Польова Мелодія» в особі директора Василя Тарарая та скріплена печатками юридичних осіб.

Судом встановлено, що укладена між сторонами мирова угода не суперечить законодавству та не порушує права та охоронювані законом інтереси інших осіб.

Відповідно до ч. 4 ст. 192 Господарського процесуального кодексу України, укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Суд відповідно до ч. 3 ст. 192 та ч. 3 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України роз`яснює сторонам наслідки укладення сторонами та затвердження судом мирової угоди, зокрема те, що суд закриває провадження у справі, і повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Керуючись ст. ст. 46, 130, 192, 193, 231, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ухвалив:

1. Заяву про затвердження мирової угоди за вх.№ 01-87/4477/25 від 06.10.2025 у справі № 903/626/25 - задоволити.

2. Мирову угоду від 24.09.2025, укладену між Городищенською сільською радою Луцького району Волинської області в особі Сільського голови Соколюк Світлани Василівна та Фермерським господарством «ПОЛЬОВА МЕЛОДІЯ » в особі директора Тарарая Василя 'Васильовича у справі №903/626/25 затвердити у наступній редакції:

МИРОВА УГОДА

« 24» вересня 2025 року

Городищенська сільська рада Луцького району Волинської області (, адреса: вул. Шкільна, 35, с. Городище, Луцький район, Волинська область, 45656) в особі Сільського голови Соколюк Світлани Василівна, що діє на підставі рішення першої сесії восьмого скликання Городищенської сільської ради від 24Л 1.2020 №1-2/2020 надалі іменується «Позивач», та

Фермерське господарство «ПОЛЬОВА МЕЛОДІЯ» (, адреса: с. Губин Перший, Луцький район, Волинська область, 45726), в особі директора Тарарая Василя 'Васильовича, що діє на підставі Статуту, надалі іменується «Відповідач», разом поіменовані як Сторони, що є сторонами провадження у справі № 903/626/25, відкритого ухвалою Господарського суду Волинської області від 24 червня 2025 року, керуючись п. 5 ч. 2 ст. 43, ч. 7 ст. 46, ст. 130, ст. ст. 191, 192, 193, 307 Господарського процесуального кодексу, домовились про укладення мирової угоди по даній господарській справі на умовах, зазначених нижче:

1. Сторони підтверджують, що Відповідач з дати укладення додаткових угод від 01.07.2022 № 1 до договорів оренди землі від 28.03.2012 № 73, від 28.03.2012 № 74, від 28.03.2012 № 75 та від 28.03.2012 № 76 - сплачує орендну плату з розрахунку 12% від нормативної грошової оцінки земельних ділянок, що є найвищою ставкою згідно пункту 5.2 статті 288 Податкового кодексу України. Водночас, у зв`язку із періодами посіву та жнив, а також бухгалтерською помилкою, виникли фінансові труднощі, що вплинули на своєчасну сплату орендної плати, водночас які станом на сьогодні усунуто.

2. Згідно пункту 11 вищевказаних договорів оренди - орендна плата вноситься щомісячно в рівних частинах. Сторони підтверджують, що Відповідач сплатив Позивачу заборговану суму орендної плати за користування земельними ділянками з кадастровими номерами :01:001:2221, :01:001:2220, :01:001:2222, :01:001:2223, яка станом на 01.05.2025 складала 29539,92 гривень. Також Відповідач сплатив оренду плату згідно договору оренди № 73 від 28.03.2012, зокрема:

- за травень 2025 року: 6505,88 гривень;

- за червень 2025 року: 6505,88 гривень;

- за липень 2025 року: 6505,88 гривень.

Крім того Відповідач наперед сплатив суму орендної плати за користування земельною ділянкою :01:001:2221 з серпня 2025 року по грудень 2025 року включно, строк сплати якої ще не настав, зокрема:

- за серпень 2025 року: 6505,88 гривень;

- за вересень 2025 року: 6505,88 гривень;

- за жовтень 2025 року: 6505.88 гривень:

- за листопад 2025 року: 6505,88 гривень:

- за грудень 2025 року: 6505,88 гривень.

Також Відповідач сплатив оренд' плату згідно договору оренди № 74 від 28.03.2012, зокрема:

- за травень 2025 року: 7743,15 гривень;

- за червень 2025 року: 7743,15 гривень;

- за липень 2025 року: 7743,15 гривень.

Крім того Відповідач наперед сплатив суму орендної плати за користування земельною ділянкою :01:001:2220 з серпня 2025 року по грудень 2025 року включно, строк сплати якої ще не настав, зокрема:

- за серпень 2025 року: 7743,15 гривень;

- за вересень 2025 року: 7743,15 гривень;

- за жовтень 2025 року: 7743,15 гривень;

- за листопад 2025 року: 7743,15 гривень;

- за грудень 2025 року: 7743,15 гривень;

Також Відповідач сплатив оренду плату згідно договору оренди № 75 від 28.03.2012, зокрема:

- за травень 2025 року: 9163,71 гривень;

- за червень 2025 року: 9163,71 гривень;

- за липень 2025 року: 9163,71 гривень.

Крім того Відповідач наперед сплатив суму орендної плати за користування земельною ділянкою :01:001:2222 з серпня 2025 року по грудень 2025 року включно, строк сплати якої ще не настав, зокрема:

- за серпень 2025 року: 9163,71 гривень;

- за вересень 2025 року: 9163,71 гривень;

- за жовтень 2025 року: 9163,71 гривень;

- за листопад 2025 року: 9163,71 гривень;

- за грудень 2025 року: 9163,71 гривень.

Також Відповідач сплатив оренду плату згідно договору оренди № 76 від 28.03.2012, зокрема:

- за травень 2025 року: 7236,26 гривень;

- за червень 2025 року: 7236,26 гривень;

- за липень 2025 року: 7236,26 гривень.

Крім того, Відповідач наперед сплатив суму орендної плати за користування земельною ділянкою :01:001:2223 з серпня 2025 року по грудень 2025 року включно, строк сплати якої ще не настав, зокрема:

- за серпень 2025 року: 7236,26 гривень;

- за вересень 2025 року: 7236,26 гривень;

- за жовтень 2025 року: 7236,26 гривень;

- за листопад 2025 року: 7236,26 гривень;

- за грудень 2025 року: 7236,26 гривень;

Всього Відповідачем сплачено 214 523 гривень. Таким чином, сторони ліквідують наявний правовий конфлікт самостійним (без державного примусу) врегулюванням розбіжностей на погоджених умовах. Відповідач проявив свою зацікавленість в подальшому використанні земельних ділянок та узгодив подальшу співпрацю із Позивачем на засадах подальшого неухильного виконання умов договору, своєчасності та повноти сплати орендної плати та погоджується з тим, що у разі невиконання зобовязань по сплаті орендної плати в подальшому, на протязі двох та більше місяців починаючи з 01 січня 2026 року, договір може бути розірвано в односторонньому порядку.

3. Сторони констатують, що у зв`язку із тим, що Відповідачем заборгованість з орендної плати погашено в повному обсязі, останнім також сплачено наперед оренду плату, вказане свідчить про добросовісний намір Відповідача виконувати належним чином зобов`язання по договору, а також його заінтересованість в існуванні правовідносин в рамках договорів оренди вказаних ділянок. Також сторони зазначають, що станом на сьогодні розірвання вказаних договорів також суперечить суспільному інтересу, оскільки матиме наслідком позбавлення територіальної громади надходжень до місцевого бюджету з оренди спірних земельних ділянок, що може призвести до більш негативних наслідків для місцевої громади. Сільська рада буде змушена займатися пошуком нового орендаря та оформленням правовідносин з ним, що потребує значного часу в умовах війни та безумовно призведе до суттєвих втрат (ненадходження орендної плати за земельні ділянки впродовж тривалого часу).

4. Позивач, з урахуванням поступок та зобов`язань, які бере на себе Відповідач згідно даної Мирової угоди, відмовляється від позовних вимог у справі № 903/626/25 про:

- розірвання договору оренди землі № 73 від 28.03.2012, зі змінами внесеними до нього Додатковою угодою № 1 від 01.07.2022, укладеного між Городищенською сільською радою та Фермерським господарством «Польова мелодія», зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 05.04.2021, номер запису 41399063, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:2221, площею 29,1887 га;

- зобов`язання Фермерського господарства «Польова мелодія» () повернути Городищенській сільській раді () земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:2221, площею 29,1887 га, яка розташована на території Городищенської територіальної громади Луцького району Волинської області;

- розірвання договору оренди землі № 74 від 28.03.2012, зі змінами внесеними до нього Додатковою угодою № 1 від 01.07.2022, укладеного між Городищенською сільською радою та Фермерським господарством «Польова мелодія», зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 05.04.2021, номер запису 41399311, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:2220, площею 29,0440 га;

- зобов`язати Фермерського господарства «Польова мелодія» () повернути Городищенській сільській раді () земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:2220, площею 29,0440 га, яка розташована на території Городищенської територіальної громади Луцького району Волинської області;

- розірвання договору оренди землі № 75 від 28.03.2012, зі змінами внесеними до нього Додатковою угодою № 1 від 01.07.2022, укладеного між Городищенською сільською радою та Фермерським господарством «Польова мелодія», зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 05.04.2021, номер запису 41398166, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:2222, площею 29,4460 га;

- зобов`язати Фермерського господарства «Польова мелодія» () повернути Городищенській сільській раді () земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:2222, площею 29,4460 га, яка розташована на території Городищенської територіальної громади Луцького району Волинської області;

- розірвання договору оренди землі № 76 від 28.03.2012, зі змінами внесеними до нього Додатковою угодою № 1 від 01.07.2022, укладеного між Городищенською сільською радою та Фермерським господарством «Польова мелодія», зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 05.04.2021, номер запису 41398853, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:2223, площею 20,2689 га;

- зобов`язання Фермерське господарство «Польова мелодія» () повернути Городищенській сільській раді () земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:2223, площею 20,2689 га, яка розташована на території Городищенської територіальної громади Луцького району Волинської області.

5. Мирова угода, укладена Сторонами у письмовій формі, подається на затвердження до Господарського суду Волинської області.

6. Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб - юридичних чи фізичних осіб, в тому числі держави та Городищенської територіальної громади.

7. Провадження у справі № 903/626/25 підлягає закриттю, на підставі ст. 192, п. 7 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України, у зв`язку з укладенням Позивачем та Відповідачем Мирової угоди.

8. У відповідності до положень ч. 4 ст. 130 Господарського процесуального кодексу України та з огляду на зміст ч. 2 ст. 130 ГПК України, ч. 4 ст. 7 Закону України «Про судовий збір» сторони домовились, що Відповідач протягом ЗО (тридцяти) календарних днів з дати затвердження Господарським судом Волинської області даної Мирової угоди здійснить відшкодування на користь Волинської обласної прокуратури судових витрат, понесених ними у зв`язку з поданням, відповідно, позовної заяви по справі № 903/626/25, а саме:

- 100% (сто відсотків) витрат на оплату судового збору за подання позовної заяви що становить: 19379,20 грн. (дев`ятнадцять тисяч триста сімдесят дев`ять гривень двадцять копійок), - на користь Волинської обласної прокуратури;

9. Мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження Господарським судом Волинської області та постановлення відповідної ухвали, і є обов`язковою для виконання Сторонами.

10. Ухвала Господарського суду Волинської області про затвердження даної Мирової угоди є виконавчим документом, має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України «Про виконавче провадження» та може бути виконана в примусовому порядку.

11. Сторони підтверджують, що особи, які підписали від імені сторони цю мирову угоду, мають всі необхідні повноваження на її підписання та не мають будь-яких застережень або обмежень таких повноважень та/або своєї правоздатності, та/або дієздатності.

12. Ця мирова угода укладена в 3-х примірниках, що мають однакову юридичну силу. По одному примірнику підписаної Мирової угоди залишається у Сторін, третій - надсилається Сторонами разом зі спільною заявою про затвердження мирової угоди до Господарського суду Волинської області у справі № 903/626/25.

13. Реквізити та підписи Сторін

ПОЗИВАЧВІДПОВІДАЧ
Городищенська сільська рада 45656, Волинська обл., Луцький р-н, с. Городище, вул. Шкільна, 35 Тел.: (0332)797579 e-mail: Сільський голова ____________________Світлана СОКОЛЮКФермерське господарство «Польова Мелодія» 45726, Волинська обл., Горохівський р-н., с. Губин Перший Тел.: Директор _____________________Василь ТАРАРАЙ

3. Закрити провадження у справі № 903/626/25.

4. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом.

Стягувач: Городищенська сільська рада Луцького району Волинської області (45656, Волинська область, Луцький район, село Городище, вулиця Шкільна, будинок 35, )

Боржник: Фермерське господарство «ПОЛЬОВА МЕЛОДІЯ» (45726, Волинська область, Луцький район, село Губин Перший, )

5. Ухвала про затвердження мирової угоди може бути пред`явлена до виконання в порядку передбаченому Законом України "Про виконавче провадження", в строк до 14.10.2028.

Ухвала може бути оскаржена до Північно-західного апеляційного господарського суду відповідно до ст. 255 ГПК України в строк та порядку, встановленому ст. ст. 256, 257 ГПК України.

Згідно ч. 5 ст. 240 ГПК України, датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено - повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Ухвала підписана 15.10.2025.

Суддя В. М. Дем`як