ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

17 жовтня 2025 рокуСправа № 912/1717/25

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Тимошевської В.В. за участі секретаря судового засідання Проскурні О.О., розглянувши в судовому засіданні матеріали справи №912/1717/25

за позовом: Керівника Олександрійської окружної прокуратури Кіровоградської області, вул. Чижевського, 1а, м. Олександрія, Кіровоградська область, 28000

до відповідачів: Великоандрусівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області, вул. Центральна, 43, с. Велика Андрусівка, Олександрійський район, Кіровоградська область, 27520

та до: Товариства з обмеженою відповідальністю "Кінг Інвест Капітал", вул. Соборна, 7А, м. Кременчук, Полтавська область., 39600

про визнання недійсними результатів земельних торгів, визнання недійсним договору оренди, зобов`язання повернути земельну ділянку

Представники:

від прокуратури - Клюкіна К.О., службове посвідчення №075389 від 01.03.2023;

від відповідача 1 - Глазков А.С., ордер серія ВА №1111658 від 08.07.2025;

від відповідача 2 - участі не брали,

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Керівника Олександрійської окружної прокуратури Кіровоградської області, яка містить вимоги до Великоандрусівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області та до Товариства з обмеженою відповідальністю "Кінг Інвест Капітал" про таке:

- визнати недійсними результати земельних торгів, проведених Великоандрусівською сільською радою 05.12.2024, що оформлені протоколом про результати земельних торгів №LRЕ001-UА-508 від 05.12.2024;

- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:7508 площею 26,6174 га, укладений 26.12.2024 між Великоандрусівською сільською радою Олександрійського району Кіровоградської області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Кінг Інвест Капітал";

- зобов`язати товариство з обмеженою відповідальністю "Кінг Інвест Капітал" повернути Великоандрусівській сільській територіальній громаді Олександрійського району Кіровоградської області в особі Великоандрусівськоі сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:7508, площею 26,6174 га, в комплексі з розташуваним на ній водним об`єктом.

Ухвалою господарського суду за поданим позовом відкрито провадження у справі №912/1717/25 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

У підготовчому засіданні 14.08.2025 суд закрив підготовче провадження та призначив справу до судового розгляду по суті на 30.09.2025.

30.09.2025 відповідач 2 подав клопотання про закриття провадження у даній справі, у зв`язку з відсутністю предмета спору та повідомив, що договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:7508 припинено внаслідок його добровільного розірвання.

30.09.2025 суд відкрив судове засідання з розгляду справи по суті, в якому оголосив перерву до 17.10.2025 та надав можливим відповідачам подати письмову інформацію щодо фактичного повернення земельної ділянки з підтверджуючими документами.

Відповідач 2 подав до суду клопотанням від 13.10.2025 з доказами щодо розірвання договору, серед яких додаткова угода від 24.09.2025 про розірвання договору, акт приймання-передачі земельної ділянки від 24.09.2025 про повернення земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:7508 Великоандрусівській сільські раді, Витяг з Державного реєстру речових прав про реєстрацію припинення права оренди за оспорюваним договором.

16.10.2025 Олександрійська окружна прокуратура Кіровоградської області подала заяву про закриття провадження у справі, у зв`язку з відсутністю предмета спору, посилаючись на обставини розірвання договору та повернення земельної ділянки.

17.10.2025 суд продовжив судове засідання з розгляду справи по суті.

В засіданні суду прокурор підтримав клопотання про закриття провадження у справі. Присутній в засіданні суду представник відповідача 1 погодився з клопотанням про закриття провадження у справі.

Представник відповідача 2 в засідання суду не з`явився та подав клопотання про підтримання заяви про закриття провадження у справі і про розгляд справи за відсутності представника.

Розглянувши матеріали справи, суд дійшов такого висновку.

Згідно поданих у справу доказів, рішенням сесії Великоандрусівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області від 05.09.2025 №3775 "Про припинення (розірвання) Договору оренди землі від 26.12.2024 року №4-А, зареєстрованого 10.02.2025 №58499420" вирішено припинити (розірвати) Договір оренди землі № 4-А від 26.12.2024 року, який укладено між Великоандрусівською сільською радою і ТОВ "Кінг Інвест Капітал" (право оренди земельної ділянки зареєстровано у ДРРП від 10.02.2025 року № 58499420) на земельну ділянку загальною площею 26,6174 га з кадастровим номером: :02:000:7508 з цільовим призначенням для рибогосподарських потреб (код КВЦПЗ-10.07), що розташована на території Великоандрусівської сільської ради, з дати державної реєстрації даної Додаткової угоди.

24.09.2025 між Великоандрусівською сільською радою і ТОВ "Кінг Інвест Капітал" укладено додаткову угоду до Договору оренди землі №4-А від 26.12.2024, згідно якої за взаємною згодою сторін припинено (розірвано) Договір оренди землі №4-А від 26.12.2024, укладений між Великонадрусівською сільською радою Олександрійського району Кіровоградської області та ТОВ "Кінг Інвест Капітал" (право оренди земельної ділянки зареєстровано у Державному реєстрі речових прав від 10.02.2025 за №58499420) на земельну ділянку загальною площею 26,6174 га з кадастровим номером :02:000:7508 з цільовим призначенням для рибогосподарських потреб (код КВЦПЗ-10.07), що розташована на території Великонадрусівської сільської ради, з дати державної реєстрації даної Додаткової угоди.

На підставі акта приймання-передачі земельної ділянки від 24.09.2024, складеного між Великоандрусівською сільською радою і ТОВ "Кінг Інвест Капітал" повернуто земельну ділянку за взаємною згодою.

Згідно Витягу з державного реєстру речових прав від 29.09.2025 (індексний номер витягу 445511532) інше речове право - право оренди земельної ділянки, що зареєстровано у Державному реєстрі речових прав від 10.02.2025 за №58499420) припинено.

Посилаючись на викладене, прокурор і сторони у справі стверджують про відсутність предмета спору та просять закрити провадження у справі відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України.

Суд зазначає, що п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України передбачено закриття провадження у справі за відсутності предмет спору.

Закриття провадження у справі на підставі наведеної норми означає, що спір існував на момент звернення до суду та припинив своє існування в процесі розгляду справи, якщо між сторонами у зв`язку з цим не залишилося неврегульованих питань.

За висновком суду, поняття "юридичний спір" має тлумачитися широко, з урахуванням підходу Європейського суду з прав людини до тлумачення поняття "спір про право" (п. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод). Зокрема, ЄСПЛ зазначив, що відповідно до духу Конвенції поняття "спір про право" має розглядатися не суто технічно, йому слід надавати сутнісного, а не формального значення.

Верховний Суд неодноразово наголошував на відмінностях між поняттями "предмет спору" та "предмет позову". Зокрема, предметом позову є безпосередньо матеріально-правова вимога позивача до відповідача, щодо якої особа звертається до суду за захистом своїх прав чи інтересів, а предметом спору є об`єкт спірних правовідносин, матеріально-правовий об`єкт, з приводу якого виник правовий конфлікт між позивачем і відповідачем.

Подібна правова позиція викладена, зокрема, у постановах Верховного Суду від 12.06.2019 у справі № 916/542/18, від 01.08.2019 у справі № 916/1743/18.

Суд констатує, що у даному випадку сторони дійшли згоди щодо об`єкту спірних правовідносин, припинивши оспорювані орендні відносини та повернувши земельну ділянку територіальній громаді в особі Великоандрусівської сільської ради. Будь-які неврегульовані питання щодо предмета спору між сторонами відсутні.

Отже, сторони врегулювали всі питання, що були предметом спору.

Враховуючи викладене та наявні докази, господарський суд вважає наявними підстави для закриття провадження у справі відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України, так як відсутній предмет спору.

У разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається (ч. 3 ст. 231 ГПК України).

Відповідно до ч. 4 ст. 231 ГПК України про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

За приписами ч. 2 ст. 123 ГПК України розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.

Згідно з п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір" сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила, за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв`язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом).

За подання позову прокурором сплачено судовий збір в розмірі 9 084,00 грн, що підтверджується платіжними інструкціями №1439 від 20.06.2025 та №1470 від 24.06.2025.

Отже, закриття провадження у справі у зв`язку з відсутністю предмета позову та наявність клопотання прокурора є підставою для повернення з державного бюджету сплаченого ним судового збору в розмірі 9 084,00 грн.

Інших судових витрат сторонам не заявлялось.

Керуючись статтями 123, 231, 233, 234-235, 255 Господарського процесуального кодексу України, ст. 7 Закону України "Про судовий збір", господарський суд

УХВАЛИВ:

Провадження у справі №912/1717/25 закрити на підставі п. 2 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України за відсутністю предмета спору.

Повернути зі спеціального фонду Державного бюджету України (отримувач коштів - ГУК у Кіров.обл./тг м.Кропивн/22030101, банк отримувача - Казначейство України (ел. адм. подат.), МФО 899998, код отримувача (код за ЄДРПОУ) 37918230, р/р UA3011567, код класифікації доходів бюджету 22030101) Кіровоградській обласній прокуратурі (просп. Європейський, 4, м. Кропивницький, 25006, ідентифікаційний код 02910025) 9 084,00 грн судового збору, сплаченого згідно платіжних інструкцій №1439 від 20.06.2025 та №1470 від 24.06.2025.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та може бути оскаржена в апеляційному порядку в строки, встановлені ст. 256 Господарського процесуального кодексу України.

Копію ухвали направити Керівнику Олександрійської окружної прокуратури Кіровоградської області, Кіровоградській обласній прокуратурі, Великоандрусівській сільській раді Олександрійського району Кіровоградської області та Товариству з обмеженою відповідальністю "Кінг Інвест Капітал" до електронних кабінетів.

Повний текст ухвали складено 17.10.2025.

Суддя В.В.Тимошевська