ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"13" жовтня 2025 р. м. ХарківСправа № 922/3250/25

Господарський суд Харківської області у складі:

суддя Усата В.В.

при секретарі судового засідання Корнух В.О.

розглянувши справу

за позовом Харківської міської ради (м-н Конституції, 7, м. Харків, 61003)
до «Концерн «Райский уголок» Командитне товариство (пров. Кравцова, 19, м. Харків, 61057)
про стягнення коштів
за участю представників:

позивача - не з`явився;

відповідача - не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

Харківська міська рада звернулась до Господарського суду Харківської області з позовом до «Концерн «Райский уголок» Командитне товариство, в якому просить:

- Стягнути з «Концерн «Райский уголок» Командитне товариство (пров. Кравцова, 19 м. Харків, 61057, ) на користь Харківської міської ради (м-н Конституції, 7, м. Харків, 61003, , платіжні реквізити: отримувач - ГУК Харків обл/МТГ Харків, код отримувача (ЄДРПОУ) - 37874947, рахунок (IBAN) UА0020649, банк отримувача - Казначейство України (ЕАП), код класифікації доходів бюджету 18010500) 1 061 752 (один мільйон шістдесят одна тисяча сімсот п`ятдесят дві) грн 16 коп. заборгованості з плати за використання земельної ділянки загальною площею 0,3905 га по вул. Клочківська- пров. Кравцова у м. Харкові з кадастровим номером :03:001:0138 за період з 01.07.2020 по 28.02.2022.

- Стягнути з «Концерн «Райский уголок» Командитне товариство (пров. Кравцова, 19 м. Харків, 61057, ) на користь Харківської міської ради (м-н Конституції, 7, м. Харків, 61003, , платіжні реквізити: р/р UА0032986, Банк: ДКСУ м. Київ, МФО 820172 Отримувач - Харківська міська рада, код отримувача (ЄДРПОУ) - 04059243, витрати зі сплати судового збору у сумі 15 926 (п`ятнадцять тисяч дев`ятсот двадцять шість) грн 28 коп.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 09.09.2025 позовну заяву Харківської міської ради (вх. № 3250/25) залишено без руху. Встановлено позивачу строк на усунення недоліків позовної заяви десять днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Встановлено позивачу спосіб усунення недоліків позовної заяви шляхом подання до суду доказів оплати судового збору у встановленому порядку та розмірі, а саме доказів сплати судового збору у розмірі 15926,28 грн.

12.09.2025 через систему "Електронний суд" представником позивача подано заяву про усунення недоліків за вх. № 20959 разом з доказами оплати судового збору у розмірі 15926,28 грн. (платіжна інструкція № 1018 від 09.09.2025).

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 16.09.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 922/3250/25. Постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження з повідомленням сторін. Призначено підготовче засідання на 06 жовтня 2025 року о 11:00.

01.10.2025 через систему «Електронний суд» представником «Концерн «Райский уголок» командитного товариства подано заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції за вх. № 22763.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 02.10.2025 заяву представника «Концерн «Райский уголок» командитного товариства про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції (вх. № 22763 від 01.10.2025) - задоволено. Постановлено підготовче засідання у справі № 922/3250/25 призначене на "06" жовтня 2025 р. о 11:00 год. та наступні судові засідання провести в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за участю представника відповідача Рижкова Івана Петровича ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) з використанням власних технічних засобів (за допомогою системи для проведення відеоконференцій https://vkz.court.gov.ua).

06.10.2025 до суду подано спільну заяву сторін про затвердження мирової угоди за вх. №23081, в якій сторони просять затвердити мирову угоду, укладену між ними 06.10.2025.

В судовому засіданні 06.10.2025, у зв`язку із необхідністю ознайомлення судом зі спільною заявою сторін про затвердження мирової угоди, на підставі п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України постановлено протокольну ухвалу про відкладення підготовчого засідання на 13.10.2025 о 15:30 год.

10.10.2025 до суду подано спільну заяву сторін про затвердження мирової угоди за вх. №23600, в якій сторони просять: затвердити мирову угоду, укладену між ними 08.10.2025; закрити провадження у справі; повернути Харківській міській раді 50% сплаченого судового збору за подання позовної заяви.

В судове засідання 13.10.2025 учасники справи своїх представників не направили. Проте, 13.10.2025 до канцелярії суду подали спільну заяву сторін за вх. № 23725, в якій сторони просять залишити без розгляду мирову угоду від 06.10.2025, укладену сторонами у справі № 922/3250/25.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 42 ГПК України учасники справи мають право подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб.

А отже, зважаючи на те, що подання до суду заяв є саме правом сторін, суд вважає за можливе задовольнити спільну заяву сторін (вх. №23725 від 13.10.2025) та залишити без розгляду спільну заяву сторін (вх. №23081 від 06.10.2025) про затвердження мирової угоди від 06.10.2025.

Розглянувши матеріали справи, спільну заяву сторін (вх. №23600 від 10.10.2025) та Мирову угоду, укладену 08.10.2025 між позивачем та відповідачем, господарським судом встановлено наступне.

Рішеннями виконкому Харківської міської Ради народних депутатів від 24.03.1999 № 262, від 09.06.1999 № 716 концерну «Райский уголок» надано у постійне користування земельну ділянку площею 0,3801 га за адресою: м. Харків, вул. Клочківська - пров. Кравцова для організації парковки автомобілів зі створенням необхідної обслуговуючої інфраструктури комплексу концерну «Райский уголок».

На підставі вказаного рішення складено Державний акт на право постійного користування землею від 24.06.1999 № ХР-31-01-001956, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею від 24.06.1999 за № 572.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно (далі - Реєстр) станом на 03.09.2025 право постійного користування земельною ділянкою кадастровий номер :03:001:0138 за адресою: м. Харків, вул. Клочківська -пров. Кравцова, з 13.11.2018 зареєстровано за «Концерн «Райский уголок» Командитне товариство () на підставі Державного акта на право постійного користування земельною ділянкою від 24.06.1999 серія та номер: ХР-31-01-001956 (номер запису про інше речове право: 28939718).

Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно право власності на нежитлові будівлі за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, 30 зареєстроване на:

-літ. «В-2» загальною площею 80,6 кв.м з 15.12.2004 по теперішній час за «КОНЦЕРН «РАЙСКИЙ УГОЛОК» КОМАНДИТНЕ ТОВАРИСТВО (код СДРПОУ: 14066385) на підставі свідоцтва про право власності від 10.12.2004 №б/н.

-літ. «Б-1» загальною площею 397,2 кв.м з 13.06.2005 по теперішній час за «КОНЦЕРН «РАЙСКИЙ УГОЛОК» КОМАНДИТНЕ ТОВАРИСТВО () на підставі свідоцтва про право власності від 06.06.2005 № б/н.

Вищевказана нежитлова будівля розташована на земельній ділянці комунальної власності з кадастровим номером :03:001:0138.

Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 20.11.2018 № НВ-018 площа земельної ділянки з кадастровим номером :03:001:0138 складає 0,3905 га, дата державної реєстрації земельної ділянки - 08.10.2014. Вищевказана земельна ділянка належить до земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення: 03.10 Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов`язаної з отриманням прибутку).

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 03.09.2015 № 442038389 право власності на вищезазначену земельну ділянку зареєстровано з 13.11.2018 за Харківською міською радою.

03.09.2025 головним спеціалістом сектору інспекційної роботи Інспекції з контролю за використанням та охороною земель комунальної власності Департаменту земельних відносин Харківської міської ради Денисюк О.В. у порядку ч 2. ст. 83 Земельного кодексу України проведено комплекс перевірочних заходів щодо вищезазначеної земельної ділянки по вул. Клочківська-пров. Кравцова у м. Харкові.

За результатами проведеного обстеження встановлено, що на території земельної ділянки з кадастровим номером :03:001:0138 , площею 0,3905 та по вул. Клочківська - пров. Кравцова частина земельної ділянки площею 1 252 кв.м використовується під ринок шляхом передачі в оренду (найм) третім особам торгових місць.

Відповідно до листа Головного управління Державної податкової служби у Харківській області від 09.07.2024 № 13688/5/20-40-04-02-12 «Концерн «Райський уголок» Командитне товариство нараховує земельний податок на земельну ділянку площею 0,1252га з кадастровим номером :03:001:0138. За даними податкових декларацій з плати за землю за 2020-2024 роки платником задекларовано до сплати за земельну ділянку площею 0,1252 га за липень-грудень 2020 року - 76 599,02 грн, за 2021 рік - 153 198,04 грн, за січень-лютий 2022 року - 28 086,30 грн. За даними інтегрованої картки платника ІКС «Податковий блок» задекларовані підприємством податкові зобов`язання сплачено.

Відповідно до листа Головного управління Державної податкової служби у Харківській області від 22.07.2024 № 14514/5/20-40-04-02-12 «Концерн «Райський уголок» Командитне товариство перебуває на спрощеній системі оподаткування, обліку та звітності - єдиний податок третьої групи.

За твердженнями позивача, «Концерн «Райський уголок» Командитне товариство у період з 01.07.2020 по 28.02.2022 не сплачувало плату за користування земельною ділянкою по вул. Клочківська- пров. Кравцова у м. Харкові у встановленому законодавчими актами розмірі, внаслідок чого територіальна громада м. Харкова, в особі Харківської міської ради, як власника земельної ділянки недоотримала плату у сумі 1 061 752 грн 16 коп.

Розрахунок плати за користування «Концерн «Райский уголок» командитне товариство здійснювався Харківською міською радою на підставі витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки з кадастровим номером :01:014:0022 загальною площею 0,3905 га по пров. Кравцова, 19 у м. Харкові від 12.07.2024 № НВ- 2024, виданого Відділом у м. Харкові ГУ Держгеокадастру у Харківській області.

Вказане стало підставою для звернення позивача до суду з відповідним позовом.

Однак, в процесі розгляду справи № 922/3250/25 в підготовчому провадженні, а саме 08.10.2025 між сторонами укладена Мирова угода наступного змісту:

« МИРОВА УГОДА

м. Харків «08 » жовтня 2025 року

Харківська міська рада (м-н Конституції, 7, м. Харків, 61003, ) (далі по тексту іменується Позивач), з однієї сторони, та «Концерн «Райський уголок» Командитне товариство (пров. Кравцова, 19, м. Харків, 61057 ) (далі по тексту іменується Відповідач), з другої сторони, в подальшому разом іменовані Сторони, з метою врегулювання господарського спору у справі № 922/3250/25 за позовом Харківської міської ради до «Концерн «Райський уголок» Командитного товариства про стягнення 1 061 752,16 грн, домовились про укладення Мирової угоди на наступних умовах:

1. Відповідач визнає перед Позивачем заборгованість у сумі 1 061 752 (один мільйон шістдесят одна тисяча сімсот п`ятдесят дві) грн 16 коп. з плати за використання земельної ділянки по вул. Клочківській - пров. Кравцова у м. Харкові з кадастровим номером :03:001:0138 за період з 01.07.2020 по 28.02.2022, та зобов`язується відшкодувати зазначену заборгованість в строк до 20.09.2028 у наступному порядку:

Платіж № 1:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.10.2025 кошти у сумі 5 000 (п`ять тисяч) грн 00 коп.

Платіж № 2:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.11.2025 кошти у сумі 5 000 (п`ять тисяч) грн 00 коп.

Платіж № 3:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.12.2025 кошти у сумі 5 000 (п`ять тисяч) грн 00 коп.

Платіж № 4:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.01.2026 кошти у сумі 5 000 (п`ять тисяч) грн 00 коп.

Платіж № 5:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до

Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.02.2026 кошти у сумі 5 000 (п`ять тисяч) грн 00 коп.

Платіж № 6:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі №922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.03.2026 кошти у сумі 5 000 (п`ять тисяч) грн 00 коп.

Платіж № 7:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.04.2026 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 73 коп.

Платіж № 8:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.05.2026 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 73 коп.

Платіж № 9:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.06.2026 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 73 коп.

Платіж № 10:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.07.2026 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 73 коп.

Платіж №11:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.08.2026 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 73 коп.

Платіж № 12:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.09.2026 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 73 коп.

Платіж № 13:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.10.2026 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 73 коп.

Платіж № 14:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.11.2026 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 73 коп.

Платіж № 15:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.12.2026 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 73 коп.

Платіж № 16:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.01.2027 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 73 коп.

Платіж № 17:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.02.2027 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 73 коп.

Платіж № 18:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.03.2027 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 73 коп.

Платіж № 19:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.04.2027 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 73 коп.

Платіж № 20:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.05.2027 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 73 коп.

Платіж №21:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.06.2027 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 73 коп.

Платіж № 22:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі №922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.07.2027 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 73 коп.

Платіж № 23:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі №922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.08.2027 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 73 коп.

Платіж № 24:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.09.2027 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 73 коп.

Платіж № 25:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.10.2027 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 73 коп.

Платіж № 26:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.11.2027 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 73 коп.

Платіж № 27:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.12.2027 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 73 коп.

Платіж № 28:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі №922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.01.2028 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 73 коп.

Платіж № 29:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.02.2028 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 73 коп.

Платіж № 30:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.03.2028 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 73 коп.

Платіж №31:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.04.2028 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 73 коп.

Платіж № 32:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.05.2028 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 73 коп.

Платіж № 33:

Призначення: сплата заборгованості відповідно затвердженої ухвалою Господарського суду № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.06.2028 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 73 коп.

Платіж № 34:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.07.2028 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 73 коп.

Платіж № 35:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.08.2028 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 73 коп.

Платіж № 36:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.09.2028 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 99 коп.

1.1. Реквізити, за якими сплачуються платежі:

Отримувач - ГУК Харків обл/МТГ Харків

Код отримувача (ЄДРПОУ) - 37874947

Рахунок (ІВАN) - UА0020649

Банк отримувача - Казначейство України (ЕАП)

Код класифікації доходів бюджету - 18010500

Призначення платежу - сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

2. Відповідач до 20.10.2025 відшкодовує на користь Позивача 50% сплаченого Харківською міською радою судового збору за подання позовної заяви, що становить 7 963 (сім тисяч дев`ятсот шістдесят три) грн 14 коп., за реквізитами:

Отримувач - Харківська міська рада

Код отримувача (ЄДРПОУ) - 04059243

Рахунок (IBAN) - UA0032986

Банк - Державна казначейська служба України м. Київ

МФО-820172

3. Відповідач має право достроково погасити заборгованість у повному обсязі.

4. За цим документом стягувачем є Харківська міська рада (м-н Конституції, 7, м. Харків, 61003, ), боржником є «Концерн «Райський уголок» Командитне товариство (пров. Кравцова, 19, м. Харків, 61057, ).

5. Ухвала Господарського суду Харківської області про затвердження даної Мирової угоди є виконавчим документом згідно з пунктом 2 частини першої статті 3 Закону України «Про виконавче провадження».

6. У разі несплати Відповідачем суми заборгованості за використання земельної ділянки у порядку та у строк, передбачені у п. 1 цієї Мирової угоди, та/або судового збору, Позивач має право направити ухвалу суду про затвердження цієї Мирової угоди до виконавчої служби для виконання шляхом стягнення з Відповідача заборгованості за використання земельної ділянки у сумі, вказаній у п. 1 цієї Мирової угоди, з вирахуванням здійснених Відповідачем платежів за цією Мировою угодою, про що Позивач вказує у заяві про відкриття виконавчого провадження.

7. Сторони даної Мирової угоди повністю усвідомлюють умову, мету та суть цієї Мирової угоди.

8. Сторони підтверджують, що усі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Мирової угоди. Наслідки цієї Мирової угоди відповідно до ч. 4 ст. 192 Господарського процесуального кодексу України Сторонам відомі. Укладення цієї Мирової угоди не порушує прав та інтересів третіх осіб.

9. Уся інформація, викладена у цій Мировій угоді, сприймається Сторонами як повною мірою достовірна. Кожна Сторона окремо несе повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена у цій Мировій угоді.

10. Мирова угода складена у 3-х (трьох) примірниках і передається на затвердження Господарському суду Харківської області у справі № 922/3250/25 та набуває чинності після її затвердження судом.

Уповноважена особа Президент «Концерн «Райський уголок

Харківської міської ради Командитного товариства

(у порядку самопредставництва)

__________Жилко С.Е. __________Полозков В.Д.»

Враховуючи вказане, 10.10.2025 сторонами до суду подана спільна письмова заява про затвердження мирової угоди у справі № 922/3250/25, в якій позивач та відповідач просять затвердити Мирову угоду сторін.

Так, відповідно до ч.7 ст.46 Господарського процесуального кодексу України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Згідно п.2 ч.2 ст.185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі.

Частиною 4 статті 185 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 191, 192 цього Кодексу.

Згідно ст.192 Господарського процесуального кодексу України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Відповідно до ст.193 Господарського процесуального кодексу України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження". У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

За приписами п.7 ч.1 ст.231 Господарського процесуального кодексу України господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Дослідивши текст поданої суду мирової угоди, судом встановлено, що її умови стосуються прав та обов`язків сторін щодо предмету позову. Мирова угода укладена в інтересах сторін, не зачіпає інтересів третіх осіб і не суперечить вимогам чинного законодавства, відповідає фактичним обставинам справи, мирова угода підписана повноважними особами сторін.

Окрім того, з поданої до суду мирової угоди вбачається, що сторонам зрозумілі наслідки ухвалення рішення суду у зв`язку з укладенням мирової угоди.

Враховуючи вказане, суд приходить до висновку, що заява сторін про затвердження мирової угоди підлягає задоволенню, Мирова угода підлягає затвердженню судом, а провадження у справі належить закрити на підставі ч. 4 ст. 192 та п. 7 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до ч. 4 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Згідно ч. 1 ст.130 Господарського процесуального кодексу України у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Враховуючи вказане, суд вважає за необхідне ухвалою суду повернути позивачу з Державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, а саме у сумі 7 963,14 грн..

Керуючись ст. ст. 130, 185, 192, 193, 231, 233, 234 Господарського процесуального кодексу України, -

УХВАЛИВ:

Спільну заяву сторін (вх. №23725 від 13.10.2025) - задовольнити. Залишити без розгляду спільну заяву сторін про затвердження мирової угоди (вх. №23081 від 06.10.2025).

Спільну заяву сторін про затвердження мирової угоди (вх. №23600 від 10.10.2025) - задовольнити.

Затвердити Мирову угоду у справі № 922/3250/25 за позовом Харківської міської ради до «Концерн «Райский уголок» Командитне товариство про стягнення, укладену між сторонами 08.10.2025 наступного змісту:

« МИРОВА УГОДА

м. Харків «08 » жовтня 2025 року

Харківська міська рада (м-н Конституції, 7, м. Харків, 61003, ) (далі по тексту іменується Позивач), з однієї сторони, та «Концерн «Райський уголок» Командитне товариство (пров. Кравцова, 19, м. Харків, 61057 ) (далі по тексту іменується Відповідач), з другої сторони, в подальшому разом іменовані Сторони, з метою врегулювання господарського спору у справі № 922/3250/25 за позовом Харківської міської ради до «Концерн «Райський уголок» Командитного товариства про стягнення 1 061 752,16 грн, домовились про укладення Мирової угоди на наступних умовах:

1. Відповідач визнає перед Позивачем заборгованість у сумі 1 061 752 (один мільйон шістдесят одна тисяча сімсот п`ятдесят дві) грн 16 коп. з плати за використання земельної ділянки по вул. Клочківській - пров. Кравцова у м. Харкові з кадастровим номером :03:001:0138 за період з 01.07.2020 по 28.02.2022, та зобов`язується відшкодувати зазначену заборгованість в строк до 20.09.2028 у наступному порядку:

Платіж № 1:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.10.2025 кошти у сумі 5 000 (п`ять тисяч) грн 00 коп.

Платіж № 2:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.11.2025 кошти у сумі 5 000 (п`ять тисяч) грн 00 коп.

Платіж № 3:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.12.2025 кошти у сумі 5 000 (п`ять тисяч) грн 00 коп.

Платіж № 4:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.01.2026 кошти у сумі 5 000 (п`ять тисяч) грн 00 коп.

Платіж № 5:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до

Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.02.2026 кошти у сумі 5 000 (п`ять тисяч) грн 00 коп.

Платіж № 6:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі №922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.03.2026 кошти у сумі 5 000 (п`ять тисяч) грн 00 коп.

Платіж № 7:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.04.2026 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 73 коп.

Платіж № 8:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.05.2026 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 73 коп.

Платіж № 9:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.06.2026 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 73 коп.

Платіж № 10:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.07.2026 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 73 коп.

Платіж №11:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.08.2026 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 73 коп.

Платіж № 12:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.09.2026 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 73 коп.

Платіж № 13:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.10.2026 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 73 коп.

Платіж № 14:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.11.2026 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 73 коп.

Платіж № 15:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.12.2026 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 73 коп.

Платіж № 16:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.01.2027 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 73 коп.

Платіж № 17:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.02.2027 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 73 коп.

Платіж № 18:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.03.2027 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 73 коп.

Платіж № 19:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.04.2027 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 73 коп.

Платіж № 20:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.05.2027 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 73 коп.

Платіж №21:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.06.2027 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 73 коп.

Платіж № 22:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі №922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.07.2027 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 73 коп.

Платіж № 23:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі №922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.08.2027 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 73 коп.

Платіж № 24:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.09.2027 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 73 коп.

Платіж № 25:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.10.2027 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 73 коп.

Платіж № 26:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.11.2027 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 73 коп.

Платіж № 27:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.12.2027 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 73 коп.

Платіж № 28:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі №922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.01.2028 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 73 коп.

Платіж № 29:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.02.2028 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 73 коп.

Платіж № 30:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.03.2028 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 73 коп.

Платіж №31:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.04.2028 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 73 коп.

Платіж № 32:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.05.2028 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 73 коп.

Платіж № 33:

Призначення: сплата заборгованості відповідно затвердженої ухвалою Господарського суду № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.06.2028 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 73 коп.

Платіж № 34:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.07.2028 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 73 коп.

Платіж № 35:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.08.2028 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 73 коп.

Платіж № 36:

Призначення: сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

Боржник сплачує до 20.09.2028 кошти у сумі 34 391 (тридцять чотири тисячі триста дев`яносто одна) грн 99 коп.

1.1. Реквізити, за якими сплачуються платежі:

Отримувач - ГУК Харків обл/МТГ Харків

Код отримувача (ЄДРПОУ) - 37874947

Рахунок (ІВАN) - UА0020649

Банк отримувача - Казначейство України (ЕАП)

Код класифікації доходів бюджету - 18010500

Призначення платежу - сплата заборгованості відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/3250/25.

2. Відповідач до 20.10.2025 відшкодовує на користь Позивача 50% сплаченого Харківською міською радою судового збору за подання позовної заяви, що становить 7 963 (сім тисяч дев`ятсот шістдесят три) грн 14 коп., за реквізитами:

Отримувач - Харківська міська рада

Код отримувача (ЄДРПОУ) - 04059243

Рахунок (IBAN) - UA0032986

Банк - Державна казначейська служба України м. Київ

МФО-820172

3. Відповідач має право достроково погасити заборгованість у повному обсязі.

4. За цим документом стягувачем є Харківська міська рада (м-н Конституції, 7, м. Харків, 61003, ), боржником є «Концерн «Райський уголок» Командитне товариство (пров. Кравцова, 19, м. Харків, 61057, ).

5. Ухвала Господарського суду Харківської області про затвердження даної Мирової угоди є виконавчим документом згідно з пунктом 2 частини першої статті 3 Закону України «Про виконавче провадження».

6. У разі несплати Відповідачем суми заборгованості за використання земельної ділянки у порядку та у строк, передбачені у п. 1 цієї Мирової угоди, та/або судового збору, Позивач має право направити ухвалу суду про затвердження цієї Мирової угоди до виконавчої служби для виконання шляхом стягнення з Відповідача заборгованості за використання земельної ділянки у сумі, вказаній у п. 1 цієї Мирової угоди, з вирахуванням здійснених Відповідачем платежів за цією Мировою угодою, про що Позивач вказує у заяві про відкриття виконавчого провадження.

7. Сторони даної Мирової угоди повністю усвідомлюють умову, мету та суть цієї Мирової угоди.

8. Сторони підтверджують, що усі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Мирової угоди. Наслідки цієї Мирової угоди відповідно до ч. 4 ст. 192 Господарського процесуального кодексу України Сторонам відомі. Укладення цієї Мирової угоди не порушує прав та інтересів третіх осіб.

9. Уся інформація, викладена у цій Мировій угоді, сприймається Сторонами як повною мірою достовірна. Кожна Сторона окремо несе повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена у цій Мировій угоді.

10. Мирова угода складена у 3-х (трьох) примірниках і передається на затвердження Господарському суду Харківської області у справі № 922/3250/25 та набуває чинності після її затвердження судом.

Уповноважена особа Президент «Концерн «Райський уголок

Харківської міської ради Командитного товариства

(у порядку самопредставництва)

__________Жилко С.Е. __________Полозков В.Д.»

Дана ухвала відповідно до норм Закону України "Про виконавче провадження" є виконавчим документом, який набирає чинності з моменту його прийняття, тобто з 13.10.2025 року, та може бути пред`явлена до виконання протягом трьох років, тобто до 14.10.2028 року.

Стягувачем за цією ухвалою є Харківська міська рада (м-н Конституції, 7, м. Харків, 61003, ), боржником є «Концерн «Райський уголок» Командитне товариство (пров. Кравцова, 19, м. Харків, 61057, ).

Закрити провадження у справі № 922/3250/25.

Ухвалою суду повернути позивачу з Державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, а саме у сумі 7 963,14 грн.

Наслідки закриття провадження по справі, передбачені ст. 231 Господарського процесуального кодексу України, сторонам відомі.

Ухвала набирає законної сили після її підписання та може бути оскаржена в порядку статей 255 - 257 Господарського процесуального кодексу України до суду апеляційної інстанції протягом десяти днів з дня складення повного судового рішення (з урахуванням приписів п.п. 17.5 п. 17 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України).

Повну ухвалу підписано 17.10.2025.

Суддя В.В. Усата

справа № 922/3250/25