ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

15 жовтня 2025 року м. ХарківСправа № 922/2349/25

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Усатої В.В.

без участі учасників справи

розглянувши заяву представника Фізичної особи-підприємця Алексаняна Армана Аркадійовича про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції (вх. № 23785 від 14.10.2025) по справі

за позовом Фізичної особи-підприємця Алексаняна Армана Аркадійовича ( АДРЕСА_1 )
до Фізичної особи-підприємця Тімченка Володимира Олександровича ( АДРЕСА_2 )
про розірвання договору, повернення приміщень, стягнення коштів

ВСТАНОВИВ:

Фізична особа-підприємець Алексанян Арман Аркадійович звернувся до Господарського суду Харківської області з позовом до Фізичної особи-підприємця Тімченка Володимира Олександровича, в якому просить:

- Стягнути з фізичної особи-підприємця Тімченко Володимира Олександровича (РНОКПП НОМЕР_1 , номер і серія паспорта (для фізичних осіб - громадян України): НОМЕР_2 , орган що видав - 6327, дата видачі - 22.11.2021) на користь фізичної особи-підприємця Алексаняна Армана Аркадійовича (РНОКПП НОМЕР_3 , номер і серія паспорта (для фізичних осіб - громадян України): НОМЕР_4 , орган що видав - 6313, дата видачі - 13.12.2021, ) заборгованість з орендної плати за договором оренди нежитлового приміщення № 01/2022 від 05 серпня 2022 року станом на момент ухвалення судового рішення, проте не менше ніж 300 000 (триста тисяч) грн.;

- Стягнути з фізичної особи-підприємця Тімченко Володимира Олександровича (РНОКПП НОМЕР_1 , номер і серія паспорта (для фізичних осіб - громадян України): НОМЕР_2 , орган що видав - 6327, дата видачі - 22.11.2021) на користь фізичної особи-підприємця Алексаняна Армана Аркадійовича РНОКПП НОМЕР_3 , номер і серія паспорта (для фізичних осіб - громадян України): НОМЕР_4 , орган що видав - 6313, дата видачі - 13.12.2021, ) заборгованість за пенею відповідно до договору оренди нежитлового приміщення № 01/2022 від 05 серпня 2022 року станом на момент ухвалення судового рішення , проте не менше ніж 47 076 (сорок сім тисяч сімдесят шість) грн 52 коп.;

- Стягнути з фізичної особи-підприємця Тімченко Володимира Олександровича РНОКПП НОМЕР_1 , номер і серія паспорта (для фізичних осіб - громадян України): НОМЕР_2 , орган що видав - 6327, дата видачі - 22.11.2021) на користь фізичної особи-підприємця Алексаняна Армана Аркадійовича (РНОКПП НОМЕР_3 , номер і серія паспорта (для фізичних осіб - громадян України): НОМЕР_4 , орган що видав - 6313, дата видачі - 13.12.2021, ) 3% річних у сумі 4 863 (чотири тисячі вісімсот шістдесят три) грн 94коп.;

- Стягнути з фізичної особи-підприємця Тімченко Володимира Олександровича (РНОКПП НОМЕР_1 , номер і серія паспорта (для фізичних осіб - громадян України): НОМЕР_2 , орган що видав - 6327, дата видачі 22.11.2021) на користь фізичної особи-підприємця Алексаняна Армана Аркадійовича (РНОКПП НОМЕР_3 , номер і серія паспорта (для фізичних осіб - громадян України): НОМЕР_4 , орган що видав - 6313, дата видачі - 13.12.2021, ) інфляційне збільшення станом на момент ухвалення судового рішення, проте не менше ніж 20 953 (двадцять тисяч дев`ятсот п`ятдесят три) 07 коп.;

- Відповідно до частини десятої статті 238 ГПК України зазначити в рішенні про нарахування 3 % річних та інфляційних втрат на суму боргу до моменту виконання рішення;

- Розірвати Договір оренди нежитлового приміщення № 01/2022, з урахуванням додаткової угоди №1 від 20 вересня 2022 року, укладений між фізичною особою- підприємцем Алексаняном Арманом Аркадійовичем (далі - Орендодавець або Позивач) та фізичною особою Тімченко Володимиром Олександровичем 05 серпня 2022 року;

- Повернути нежитлові приміщення загальною площею 308,00 кв.м., мансардного поверху нежитлової будівлі літера «А-1», розташованої за адресою: Харківська обл., Харківський р-н, смт Пісочин, вул. Дагаєва, 7. фізичній особі-підприємцю Алексанян Арману Аркадійовичу (РНОКПП НОМЕР_3 , номер і серія паспорта (для фізичних осіб - громадян України): 007230648, орган що видав - 6313, дата видачі - 13.12.2021).

- Визнати справу малозначною та здійснювати судочинство по справі у порядку спрощеного позовного провадження.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 10.07.2025 позовну заяву Фізичної особи-підприємця Алексаняна Армана Аркадійовича (вх. № 2349/25) залишено без руху та встановлено позивачу 10-денний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви шляхом подання до суду: уточнення адреси відповідача; доказів направлення відповідачу копії позовної заяви з додатками; уточнення прохальної частини позову із зазначенням чітких та безумовних сум, заявлених до стягнення.

18.07.2025 представником позивача до суду подано заяву за вх. № 16777 з урахуванням вимог ухвали від 10.07.2025, а саме з доказами направлення позовної заяви відповідачу та уточненою позовною заявою, в прохальній частині якої позивач просить:

- Стягнути з фізичної особи-підприємця Тімченко Володимира Олександровича (РНОКПП НОМЕР_1 , номер і серія паспорта (для фізичних осіб - громадян України): НОМЕР_2 , орган що видав - 6327, дата видачі - 22.11.2021) на користь фізичної особи-підприємця Алексаняна Армана Аркадійовича (РНОКПП НОМЕР_3 , номер і серія паспорта (для фізичних осіб - громадян України): НОМЕР_4 , орган що видав - 6313, дата видачі - 13.12.2021) заборгованість з орендної плати за договором оренди нежитлового приміщення № 01/2022 від 05 серпня 2022 у сумі 300 000 (триста тисяч) грн.;

- Стягнути з фізичної особи-підприємця Тімченко Володимира Олександровича (РНОКПП НОМЕР_1 , номер і серія паспорта (для фізичних осіб - громадян України): НОМЕР_2 , орган що видав - 6327, дата видачі 22.11.2021) на користь фізичної особи-підприємця Алексаняна Армана Аркадійовича (РНОКПП НОМЕР_3 , номер і серія паспорта (для фізичних осіб - громадян України): НОМЕР_4 , орган що видав - 6313, дата видачі - 13.12.2021) заборгованість за пенею відповідно до договору оренди нежитлового приміщення № 01/2022 від 05 серпня 2022 року у сумі 47 076 (сорок сім тисяч сімдесят шість) грн 52 коп.;

- Стягнути з фізичної особи-підприємця Тімченко Володимира Олександровича (РНОКПП НОМЕР_1 , номер і серія паспорта (для фізичних осіб - громадян України): НОМЕР_2 , орган що видав - 6327, дата видачі - 22.11.2021) на користь фізичної особи-підприємця Алексаняна Армана Аркадійовича (РНОКПП НОМЕР_3 , номер і серія паспорта (для фізичних осіб - громадян України): НОМЕР_4 , орган що видав - 6313, дата видачі - 13.12.2021) 3% річних у сумі 4 863 (чотири тисячі вісімсот шістдесят три) грн 94коп.;

- Стягнути з фізичної особи-підприємця Тімченко Володимира Олександровича (РНОКПП НОМЕР_1 , номер і серія паспорта (для фізичних осіб - громадян України): НОМЕР_2 , орган що видав - 6327, дата видачі - 22.11.2021) на користь фізичної особи-підприємця Алексаняна Армана Аркадійовича (РНОКПП НОМЕР_3 , номер і серія паспорта (для фізичних осіб - громадян України): НОМЕР_4 , орган що видав - 6313, дата видачі - 13.12.2021) інфляційне збільшення у сумі 20 953 (двадцять тисяч дев`ятсот п`ятдесят три) 07 коп.;

- Відповідно до частини десятої статті 238 ГПК України зазначити в рішенні про нарахування 3 % річних та інфляційних втрат на суму боргу до моменту виконання рішення;

- Розірвати Договір оренди нежитлового приміщення № 01/2022, з урахуванням додаткової угоди №1 від 20 вересня 2022 року, укладений між фізичною особою- підприємцем Алексаняном Арманом Аркадійовичем (далі - Орендодавець або Позивач) та фізичною особою Тімченко Володимиром Олександровичем 05 серпня 2022 року;

- Повернути нежитлові приміщення загальною площею 308,00 кв.м., мансардного поверху нежитлової будівлі літера «А-1», розташованої за адресою: Харківська обл.. Харківський р-н, смт Пісочин, вул. Дагаєва, 7. фізичній особі-підприємцю Алексанян Арману Аркадійовичу (РНОКПП НОМЕР_3 , номер і серія паспорта для фізичних осіб - громадян України): 007230648, орган що видав - 6313, дата видачі 13.12.2021).

- Визнати справу малозначною та здійснювати судочинство по справі у порядку спрощеного позовного провадження,

- Судові витрати (судовий збір та витрати на правничу допомогу) пов`язані з розглядом справи, покласти на Відповідача Тімченко Володимира Олександровича.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 23.07.2025 прийнято позовну заяву (уточнену) до розгляду та відкрито провадження у справі № 922/2349/25. В клопотанні позивача про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження - відмовлено. Постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження з повідомленням сторін. Призначено підготовче засідання.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 05.08.2025 виправлено описку в ухвалі Господарського суду Харківської області від 23.07.2025 по справі №922/2349/25, вказавши вірні дату та час проведення підготовчого засідання - "25" серпня 2025 р. о 12:00.

15.08.2025 (під час перебування судді у відпустці) через систему «Електронний суд» представником Фізичної особи-підприємця Алексаняна Армана Аркадійовича подано заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції за вх. № 18791, в якій просить забезпечити участь представника Варука Сергія Віталійович у судовому засіданні, що призначене на 25.08.2025. о 12.00 год. у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

20.08.2025 через систему «Електронний суд» представником відповідача подано відзив на позов за вх. № 19146.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 25.08.2025 заяву представника Фізичної особи-підприємця Алексаняна Армана Аркадійовича про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції (вх. № 18791 від 15.08.2025) - задоволено. Постановлено підготовче засідання у справі № 922/2349/25 призначене на "25" серпня 2025 р. о 12:00 год провести в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за участю представника позивача адвоката Варука Сергія Віталійовича ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) з використанням власних технічних засобів (за допомогою системи для проведення відеоконференцій https://vkz.court.gov.ua).

25.08.2025 через систему «Електронний суд» представником відповідача подано клопотання про відкладення розгляду справи за вх. №19446.

В судовому засіданні 25.08.2025 на підставі п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України постановлено протокольну ухвалу про відкладення підготовчого засідання на 15.09.2025 о 11:15 год.

09.09.2025 через систему «Електронний суд» представником позивача подано відповідь на відзив за вх. № 20616.

В судовому засіданні 15.09.2025 на підставі ч. 3 ст. 177 ГПК України постановлено протокольну ухвалу про продовження строку підготовчого провадження на 30 днів за власною ініціативою, на підставі п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України постановлено протокольну ухвалу про відкладення підготовчого засідання

Однак, дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що в протокольній ухвалі Господарського суду Харківської області від 15.09.2025 невірно було вказано дату та час проведення підготовчого засідання та замість "06 жовтня 2025 року 12:15 год." помилково зазначено "29 вересня 2025 р. об 12:45 год.".

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 17.09.2025 виправлено описку в протокольній ухвалі Господарського суду Харківської області від 15.09.2025 по справі №922/2349/25, вказавши вірні дату та час проведення підготовчого засідання - "06" жовтня 2025 р. о 12:15.

06.10.2025 через систему «Електронний суд» представником відповідача подано клопотання про відкладення розгляду справи за вх. №23072, в якому просить призначити розгляд справи на іншу дату.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 06.10.2025 в задоволенні клопотання представника відповідача про відкладення розгляду справи (вх. № 23072 від 06.10.2025) відмовлено. Закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті в судовому засіданні на "20" жовтня 2025 р. о 11:45 год.

14.10.2025 через систему «Електронний суд» представником Фізичної особи-підприємця Алексаняна Армана Аркадійовича подано заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції за вх. № 23785, в якій просить забезпечити участь представника Варука Сергія Віталійович у судовому засіданні, що призначене на "20" жовтня 2025 р. о 11:45 год. у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Розглянувши заяву представника Фізичної особи-підприємця Алексаняна Армана Аркадійовича про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції (вх. № 23785 від 14.10.2025), суд зазначає наступне.

Відповідно до статті 197 ГПК України учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов`язковою. Учасник справи подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання. Копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи.

У зв`язку із наявною технічною можливістю проведення судового засідання 20.10.2025 о 11:45 в режимі відеоконференції, суд дійшов висновку про задоволення заяви представника Фізичної особи-підприємця Алексаняна Армана Аркадійовича про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції (вх. № 23785 від 14.10.2025).

Керуючись ст. ст. 42, 197, 232-235 ГПК України, суд,

УХВАЛИВ:

1. Заяву представника Фізичної особи-підприємця Алексаняна Армана Аркадійовича про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції (вх. № 23785 від 14.10.2025) - задовольнити.

2. Судове засідання у справі № 922/2349/25 призначене на "20" жовтня 2025 р. о 11:45 год провести в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за участю представника позивача адвоката Варука Сергія Віталійовича ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) з використанням власних технічних засобів (за допомогою системи для проведення відеоконференцій https://vkz.court.gov.ua).

3. Роз`яснити учасникам справи:

- ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву (ст. 197 ГПК України);

- суд, який забезпечує проведення відеоконференції, перевіряє явку і встановлює особи тих, хто з`явився, а також перевіряє повноваження представників (ст. 197 ГПК України);

- використовувані судом і учасниками судового процесу технічні засоби і технології мають забезпечувати належну якість зображення та звуку, а також інформаційну безпеку. Учасникам судового процесу має бути забезпечена можливість чути та бачити хід судового засідання, ставити запитання і отримувати відповіді, здійснювати інші процесуальні права та обов`язки (ст. 197 ГПК України);

- відеоконференція, у якій беруть участь учасники справи, фіксується судом, який розглядає справу, за допомогою технічних засобів відео- та звукозапису.

- при проведенні судового засідання поза межами приміщення суду заявник повинен дотримуватись вимог Порядку роботи з технічними засобами відеоконференцзв`язку під час судового засідання в адміністративному, цивільному та господарському процесах за участі сторін поза межами приміщення суду, затвердженого наказом ДСА України від 23.04.2020 №196.

4. Роз`яснити учасникам відеоконференції, що для участі у судовому засіданні необхідно:

- використовувати комп`ютерну техніку або смартфон з доступом в мережу Інтернет, які дозволяють передавати аудіосигнал та відеозображення.

- зайти та авторизуватись в системі відеоконференцзв`язку за 10 хвилин до початку судового засідання;

- активувати технічні засоби (мікрофон, навушники та камера) та перевірити їх працездатність шляхом тестування за допомогою системи відеоконференцзв`язку;

- очікувати запрошення секретаря до участі у судовому засіданні;

- попередити учасника справи про необхідність забезпечення участі у відеоконференції з приміщення, яке б виключало наявність сторонніх звуків (шуму).

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Харківської області за адресою: 61022, місто Харків, площа Свободи 5, 8-й під`їзд, 1-й поверх, зал №104.

Копію даної ухвали направити учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття та не підлягає оскарженню.

Ухвалу складено та підписано 15.10.2025.

Суддя В.В. Усата
справа № 922/2349/25