ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви третьої особи,

яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору

"21" жовтня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/3405/25

Господарський суд Одеської області у складі судді Мусієнко О.О.,

дослідивши матеріали позовної заяви третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору Державної судноплавної компанії Чорноморське морське пароплавство (01135, м. Київ, вул. Павлівська, буд. 29) за вх. № 4333/25 від 16.10.2025

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Маріс Гейт Девелопмент (65012, м. Одеса, вул. Рішельєвська, буд. 67)

про стягнення 267 729, 25 грн

в межах справи № 916/3405/25

за позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях (65048, м. Одеса, вул. Велика Арнаутська, буд. 15)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Маріс Гейт Девелопмент (65012, м. Одеса, вул. Рішельєвська, буд. 67)

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Державної судноплавної компанії Чорноморське морське пароплавство (01135, м. Київ, вул. Павлівська, буд. 29)

про стягнення 97 737, 03 грн, розірвання договору оренди, повернення нерухомого майна

ВСТАНОВИВ:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях звернулося із позовною заявою, сформованою в системі Електронний суд 25.08.2025 (вх. № 3493/25 від 25.08.2025), в якій просить:

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Маріс Гейт Девелопмент до Державного бюджету України заборгованість з орендної плати у розмірі 72 419, 76 грн, пені у розмірі 25 317, 27 грн;

- розірвати договір оренди від 25.09.2019, укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області та Товариством з обмеженою відповідальністю Маріс Гейт Девелопмент № 41 нерухомого майна, що належить до державної власності, посвідчений Чужовською Н.Ю. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу та зареєстрований у реєстрі за № 2184;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю Маріс Гейт Девелопмент повернути Державній судноплавній компанії Чорноморське морське пароплавство за актом приймання-передачі державне нерухоме майно, а саме будівлю, загальною площею 230, 20 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Одеса, Отрада пляж, буд. 13, що відображена у технічному паспорті № 7539, складеному експертом з інвентаризації нерухомого майна фізичною особою-підприємцем Савельєвим Д.А. 26.09.2016 (інв. № 1001163, реєстровий номер майна: 01125614.1. УПСЕДЕ076);

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Маріс Гейт Девелопмент на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях судові витрати у розмірі 7257, 20 грн;

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 15.09.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження; залучено Державну судноплавну компанію Чорноморське морське пароплавство до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

Державна судноплавна компанія Чорноморське морське пароплавство звернулася із заявою, сформованою в системі «Електронний суд» 16.10.2025 (вх. № 4333/25 від 16.10.2025) про вступ у справу в якості третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, в якій просить:

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Товариства з обмеженою відповідальністю Маріс Гейт Девелопмент основну заборгованість у розмірі 196 938, 57 грн;

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Маріс Гейт Девелопмент штрафні санкції у розмірі: подвійна ставка НБУ - 48 659, 98 грн, інфляційне збільшення - 17 134, 51 грн, 3% річних - 4996, 19 грн;

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Маріс Гейт Девелопмент витрати на правничу допомогу у розмірі 30 000, 00 грн.

У відповідності до ч. 1 ст. 49 ГПК України треті особи, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, можуть вступити у справу до закінчення підготовчого провадження або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, подавши позов до однієї або декількох сторін.

Згідно з ч. 2 ст. 49 ГПК України про прийняття позовної заяви та вступ третьої особи у справу суд постановляє ухвалу.

За положеннями ч. 3 ст. 49 ГПК України треті особи, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору, користуються усіма правами і несуть усі обов`язки позивача.

До позовів третіх осіб, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору у справі, в якій відкрито провадження, застосовуються положення статті 180 цього Кодексу (ч. 5 ст. 49 ГПК України).

Відповідно до ч. ч. 1, 2, 3 ст. 180 ГПК України відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву. Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом.

Частиною 4 ст. 180 ГПК України передбачено, що зустрічна позовна заява, яка подається з додержанням загальних правил пред`явлення позову, повинна відповідати вимогам статей 162, 164, 172, 173 цього Кодексу.

Аналізуючи вимоги частин 2, 4 статті 180 ГПК України вбачається, що основними ознаками зустрічного позову, які також застосовуються до вимог третьої особи, є: 1) виникнення з одних правовідносин та 2) задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову, а оформлення позову третьої особи має відповідати вимогам статей 162, 164, 172, 173 цього Кодексу.

Розглянувши подану Державною судноплавною компанією Чорноморське морське пароплавство позовну заяву третьої особи із самостійними вимогами щодо предмета спору, суд встановив, що такий позов поданий у встановлений законом строк (до закінчення підготовчого провадження, яке наразі у даній справі триває), відповідає вимогам статей 162, 164, 172, 173 ГПК України, а заявлені за нею вимоги виникли в межах одних правовідносин з первісним позовом, у зв`язку з чим суд приймає такий позов для спільного розгляду з первісним позовом в одному провадженні.

Керуючись ст. ст. 49, 162, 180, 181, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Прийняти позовну заяву Державної судноплавної компанії Чорноморське морське пароплавство (вх. № 4333/25 від 16.10.2025) як третьої особи, що заявляє самостійні вимоги на предмет спору до Товариства з обмеженою відповідальністю Маріс Гейт Девелопмент про стягнення 267 729, 25 грн до спільного розгляду із первісним позовом у справі № 916/3405/25, яка розглядається за правилами загального позовного провадження.

2. Замінити у складі учасників справи Державну судноплавну компанію Чорноморське морське пароплавство, як третю особу яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача, у зв`язку із залученням останньої до участі у справі як третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору.

3. Об`єднати позовну заяву третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору Державної судноплавної компанії Чорноморське морське пароплавство в одне провадження з первісним та зустрічним позовом у справі № 916/3405/25.

4. Звернути увагу учасників справи, що за відповідним клопотанням розгляд справи № 916/3405/25 може бути розпочати спочатку у відповідності до ч. 4 ст. 49 ГПК України.

5. Звернути увагу учасників справи про те, що чергове засідання з розгляду даної справи в межах підготовчого провадження призначено до проведення на "27" жовтня 2025 р. о 14:30

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі суд. засідань №14 (5 поверх), тел. 0(482)307-996.

6. Запропонувати відповідачу за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, в строк у 15 днів з дня вручення даної ухвали подати відзив на позов із урахуванням вимог, передбачених статтею 165 ГПК України.

7. Запропонувати третій особі із самостійними вимогами на предмет спору в строк у 7 днів з дня отримання відзиву подати відповідь на відзив.

8. Запропонувати відповідачу в строк у 7 днів з дня отримання відповіді на відзив подати заперечення до відповіді на відзив згідно зі ст. 166 ГПК України.

9. Повідомити учасників справи про можливість участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції, у тому числі поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, в порядку статті 197 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили 21 жовтня 2025 року у відповідності до ч. 2 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України. та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя О.О. Мусієнко