ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
================================================================
УХВАЛА

20 жовтня 2025 року Справа № 915/1469/25

м.Миколаїв

Суддя Господарського суду Миколаївської області Мавродієва М.В.,

розглянувши матеріали

за позовом: Миколаївської міської ради,

до відповідача-1: Приватного підприємства «Алданн» (м.Миколаїв, вул.Південна, буд.47, кв.62),

відповідача-2: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ),

про: зобов`язання усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою комунальної власності шляхом демонтажу (знесення) нежитлової будівлі, скасування державної реєстрації права власності на нежитлову будівлю,-

в с т а н о в и в:

Миколаївська міська рада звернулась до Господарського суду Миколаївської області з позовом до Приватного підприємства «Алданн» та ОСОБА_1 з такими вимогами:

- зобов`язати ОСОБА_1 усунути перешкоди Миколаївській міській раді у користуванні земельною ділянкою комунальної власності площею 30 кв.м по АДРЕСА_2 шляхом демонтажу (знесення) будівель та споруд, у т.ч. нежитлової будівлі загальною площею 26,8 кв.м за адресою: АДРЕСА_3 , та приведення земельної ділянки у стан, придатний для її подальшого використання;

- скасувати державну реєстрацію права власності за Приватним підприємством «Алданн» на нежитлову будівлю за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 101) з закриттям відповідного розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи (запис №33882175 від 28.10.2019);

- скасувати державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на нежитлову будівлю за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 101) з закриттям відповідного розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи (запис №56243736 від 13.08.2024).

Позов подано з додержанням вимог статей 162-164 ГПК України.

Підстав для повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні.

Враховуючи предмет спору, категорію справи, обсяг та характер доказів у справі дана справа має розглядатись за правилами загального позовного провадження.

До того ж, позивачем у позові заявлено клопотання про витребування у Департаменту з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради реєстраційної справи з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (копії документів завірених належним чином) на об`єкт нерухомого майна, що розташований за адресою: Миколаївська обл., м.Миколаїв, вул.Молодогвардійська, 38/7 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 101).

За приписами частин 1-3 ст.81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У клопотанні повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується; 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Судом прийнято до уваги, що за приписами ч.ч.1, 6 ст.17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» реєстраційна справа формується у паперовій та електронній формі після відкриття розділу на об`єкт нерухомого майна у Державному реєстрі прав та внесення до нього відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження та зберігається протягом всього часу існування об`єкта. Витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням.

Враховуючи вищевикладене, з метою належної підготовки справи для розгляду по суті, суд приходить до висновку про необхідність задоволення клопотання позивача та витребування у Департаменту з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради належним чином завірених копій матеріалів реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна, що розташований за адресою: Миколаївська обл., м.Миколаїв, вул.Молодогвардійська, 38/7 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 101).

Керуючись ст.ст.20, 29, 81, 165-167, 176, 177, 181, 234, 235 ГПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання у справі призначити на 24 листопада 2025 року о 13:00.

Засідання відбудеться у приміщенні суду за адресою: м.Миколаїв, вул.Олексія Вадатурського (вул.Фалєєвська), буд.14.

4. Запропонувати відповідачам, в 15-денний строк від дня отримання цієї ухвали, надати суду відзив на позов, оформлений згідно вимог ст.165 ГПК України разом із доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем, а також документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

5. Позивач має право в 5-денний строк від дня отримання відзиву подати до суду відповідь на відзив з дотриманням правил, встановлених ст.166, ч.ч.3-6 ст.165 ГПК України.

6. Відповідачі мають право в 5-денний строк від дня отримання відповіді на відзив подати до суду заперечення з дотриманням правил, встановлених ст.167, ч.ч.3-6 ст.165 ГПК України.

7. Зобов`язати Департамент з надання адміністративних послуг Миколаївської міської ради (м.Миколаїв, вул.Адміральська, буд.20) у строк до 24.11.2025 надати суду належним чином завірені копії матеріалів реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна, що розташований за адресою: Миколаївська обл., м.Миколаїв, вул.Молодогвардійська, 38/7 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 101).

8. Повідомити учасникам справи про наявність в Господарському суді Миколаївської області технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до ст.197 ГПК України та Положення про порядок функціонування окремих підсистем Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, а також у приміщенні суду згідно з ч.ч.6-8 ст.197 ГПК України.

9. Суд звертає увагу учасників справи, що за приписами ч.6 ст.6 ГПК України, адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи, в обов`язковому порядку мають зареєструвати свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі) для забезпечення обміну документами.

Ухвала суду, у відповідності до ч.2 ст.235 ГПК України, набирає законної сили з моменту її підписання суддею (суддями). Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя М.В.Мавродієва