ПІВНІЧНО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 жовтня 2025 року Справа № 918/411/25

Північно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя Павлюк І.Ю., суддя Розізнана І.В. , суддя Коломис В.В.

секретар судового засідання Соколовська О.В.

за участю представників:

позивача Конончук І.М.

відповідача не з`явився

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Чистота і порядок" на рішення Господарського суду Рівненської області від 29.07.2025 у справі №918/411/25 (повний текст складено 06.08.2025)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Управлінська компанія "Житло Сервіс Рівне 2"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Чистота і порядок"

про зобов`язання вчинити певні дії

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Рівненської області від 29.07.2025 у справі №918/411/25 позов задоволено.

Зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Чистота і порядок" передати Товариству з обмеженою відповідальністю "Управлінська компанія "Житло Сервіс Рівне 2", за актом прийому-передачі, проектно-технічну документацію по буд. 18 на вул. Чорновола у м. Рівне, згідно переліку, передбаченого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства №176 від 17.07.2018 "Про затвердження Переліку технічної документації на багатоквартирний будинок":

1. Технічний паспорт на багатоквартирний будинок.

2. Паспорт об`єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об`єктів будівництва.

3. Енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем.

4. Проектна документація зі схемами влаштування внутрішньобудинкових систем.

5. Документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів.

6. Технічна документація обладнання котелень.

7. Технічна документація на ліфти.

8. План земельної ділянки.

9.Акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Чистота і порядок" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Управлінська компанія "Житло Сервіс Рівне 2" 3 028 грн 00 коп.

Вказане рішення мотивоване тим, що строк виконання відповідачем свого обов`язку щодо передання позивачеві документації є таким, що настав, однак не був виконаний відповідачем ані самостійно, ані за зверненням позивача.

Не погоджуючись із ухваленим рішенням, Товариство з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Чистота і порядок" через систему Електронний суд звернулося до суду із апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Рівненської області від 29.07.2025 у справі №918/411/25 повністю та ухвалити нове рішення, яким повернути позовну заяву і додані до неї документи.

Обґрунтовуючи доводи апеляційної скарги, скаржник зазначає наступне:

- позовна заява підписана особою, яка зазначена як адвокат Конончук І.М. На підтвердження своїх повноважень до матеріалів позову додано ордер на надання правової допомоги серії ВК № 1171106. При цьому, ордер не містить обов`язкового реквізиту, передбаченого Положенням, а саме, номер посвідчення адвоката України, ким та коли воно видане. Крім того, відповідно до ордера, адвокатом надається правова допомога ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УПРАВЛЯЮЧА КОМПАНІЯ "ЖИТЛО СЕРВІС РІВНЕ 2", тоді як, відповідно до матеріалів позовної заяви позивачем у справі є ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УПРАВЛІНСЬКА КОМПАНІЯ "ЖИТЛО СЕРВІС РІВНЕ 2". З огляду на викладене повноваження Конончук І.М. на представництво ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УПРАВЛІНСЬКА КОМПАНІЯ "ЖИТЛО СЕРВІС РІВНЕ 2" у суді належним чином не підтверджено;

- матеріали справи не містять доказів того, що технічна документацію на ліфти буд. 18 на вул. Чорновола у м. Рівне знаходиться у Відповідача. Вказана документація знаходиться у ліфтової організації, яка обслуговує ліфти будинку ПрАТ "РІВНЕЛІФТ".

09.09.2025 на адресу суду надійшли матеріали справи №918/411/25.

Ухвалою Північно-західного апеляційного господарського суду від 11.09.2025 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Чистота і порядок" на рішення Господарського суду Рівненської області від 29.07.2025 у справі №918/411/25 залишено без руху. Запропоновано скаржнику усунути встановлені при поданні апеляційної скарги недоліки протягом 10 днів з дня вручення даної ухвали та надати Північно-західному апеляційному господарському суду належні докази сплати 3 633,6 грн судового збору за подання апеляційної скарги на рішення суду першої інстанції.

22.09.2025 на адресу суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Чистота і порядок" надійшла заява про усунення недоліків, до якої долучено докази сплати судового збору.

Ухвалою Північно-західного апеляційного господарського суду від 24.09.2025 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Чистота і порядок" на рішення Господарського суду Рівненської області від 29.07.2025 у справі №918/411/25. Розгляд апеляційної скарги призначено на "14" жовтня 2025 р. об 11:30год. у приміщенні Північно-західного апеляційного господарського суду за адресою: 33601, м. Рівне, вул. Яворницького, 59, у залі судових засідань №3. Запропоновано учасникам справи у строк до 08.10.2025 надіслати до Північно-західного апеляційного господарського суду письмові відзиви на апеляційну скаргу, в порядку передбаченому ст. 263 ГПК України, та докази надсилання копії відзивів та доданих до них документів іншим учасникам справи.

На адресу суду від ТОВ "Управлінська компанія "Житло Сервіс Рівне 2" надійшов відзив на апеляційну скаргу, в якому позивач просить рішення Господарського суду Рівненської області від 06.08.2025 у справі №918/411/25 залишити без змін, а апеляційну скаргу без задоволення.

В судовому засіданні представник позивача заперечила доводи апеляційної скарги.

В судове засідання представник скаржника не з`явився, про місце, час і дату судового засідання повідомлений належним чином.

Судова колегія, беручи до уваги межі перегляду справи у апеляційній інстанції, обговоривши доводи апеляційної скарги, проаналізувавши на підставі фактичних обставин справи застосування судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права при прийняття оскаржуваного рішення суду, зазначає наступне.

Як вбачається з матеріалів справи, 31.05.2019, між ТОВ "Управляюча компанія "Чистота і порядок", як Управителем, та співвласниками багатоквартирного будинку, як Співвласником, укладено Договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком №33 від 31.05.2019, згідно умов якого Управитель зобов`язується надавати Співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком, що розташований за адресою: м. Рівне, вул. В. Чорновола, 18, а Співвласники зобов`язуються оплачувати Управителю послугу з управління згідно з вимогами законодавства та умовами цього договору.

Згідно п. 9 Договору від 31.05.2019, Управитель має права та обов`язки, що передбачені законом або прямо випливають з цього договору.

Відповідно п.п. 29, 30 Договору від 31.05.2019, договір набирає чинності з 01.06.2019 та укладається строком на 1 рік. Якщо за 1 місяць до закінчення строку дії цього договору жодна із сторін не повідомить письмово іншій стороні про відмову від цього договору, він вважається продовженим на 1 рік.

За п.33 Договору від 31.05.2019, у разі припинення дії договору не пізніше дня, що настає за днем припинення дії договору, управитель передає новому управителю багатоквартирного будинку, зокрема, наявну технічну документацію на будинок, дані бухгалтерського обліку на утримання багатоквартирного будинку, майна, передане управителю за рішенням співвласників.

29.12.2024 співвласники багатоквартирного будинку №18 по вул. В. Чорновола, 18 в м.Рівне провели збори співвласників багатоквартирного будинку, оформлені Протоколом №4, з порядком денним:

1. Визначення голови зборів співвласників багатоквартирного будинку №18 по вул. В. Чорновола, 18 в м. Рівне;

2. Визначення управителя та його відкликання, затвердження та зміну умов договору з управителем;

3. Визначення уповноваженої особи співвласників для розірвання Договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком №33 від 31.05.2019, укладеного ТОВ "Управляюча компанія "Чистота і порядок";

4. Визначення уповноваженої особи співвласників для укладення договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком з ТОВ "Управлінська компанія "Житло Сервіс Рівне 2";

5. Визначення повноважень управителя - ТОВ "Управлінська компанія "Житло Сервіс Рівне 2" багатоквартирним будинком №18 по вул. В. Чорновола, 18 в м. Рівне;

6. Вибір моделі організації договірних відносин з виконавцем комунальної послуги.

Згідно Протоколу №4 від 29.12.2024 співвласниками багатоквартирного будинку №18 по вул. В. Чорновола, 18 в м. Рівне з питань порядку денного прийнято, зокрема, наступні рішення:

По питанню 2: прийнято одноголосне рішення ("ЗА" 51 співвласник), зокрема, щодо відкликання управителя багатоквартирного будинку №18 по вул. В. Чорновола, 18 в м.Рівне ТОВ "Управляюча компанія "Чистота і порядок" з 01.04.2025; розірвання з 01.04.2025 з ТОВ "Управляюча компанія "Чистота і порядок" Договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком №33 від 31.05.2019; визначення з 01.04.2025 управителем багатоквартирного будинку №18 по вул. В. Чорновола, 18 в м.Рівне ТОВ "Управлінська компанія "Житло Сервіс Рівне 2".

Крім того, одноголосним рішенням ("ЗА" 51 співвласник) по інших питанням порядку денного було визначено уповноважену особу на розірвання з 01.04.2025 з ТОВ "Управляюча компанія "Чистота і порядок" Договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком №33 від 31.05.2019, укладення з 01.04.2025 договору з новим управителем: ТОВ "Управлінська компанія "Житло Сервіс Рівне 2" тощо.

Протокол №04 від 29.12.2024 зборів співвласників багатоквартирного будинку за адресою м. Рівне. вул. В. Чорновола передано на зберігання до Департаменту інфраструктури та благоустрою Рівненської міської ради.

01.04.2025 між ТОВ "Управлінська компанія "Житло Сервіс Рівне 2", як Управителем, та співвласниками багатоквартирного будинку, як Співвласником, укладено Договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком, згідно умов якого Управитель зобов`язується надавати Співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком, що розташований за адресою: м. Рівне, вул. В. Чорновола, 18, а Співвласники зобов`язуються оплачувати Управителю послугу з управління згідно з вимогами законодавства та умовами цього договору.

30.01.2025 листом за №14 ТОВ "Управляюча компанія "Чистота і порядок" було повідомлено про розірвання з 01.04.2025 Договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком №33 від 31.05.2019. Мешканці будинку висловили прохання передати будинок з 01.04.2025 в управління ТОВ "Управлінська компанія "Житло Сервіс Рівне 2", в т.ч. усю технічну та іншу документацію на будинок, що розташований за адресою: м. Рівне, вул. В. Чорновола, 18.

18.04.2025 листом №130 ТОВ "Управляюча компанія "Чистота і порядок" було повідомлено про обставини аналогічного змісту.

Невиконання ТОВ "Управляюча компанія "Чистота і порядок" щодо передачі новому управителю технічної документації стало підставою для звернення до суду з метою зобов`язання вчинити певні дії, а саме: передати проектно-технічну документацію, сформовану з урахуванням Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України №176 "Про затвердження переліку технічної документації на багатоквартирний будинок" від 17.07.2018, згідно акту прийому-передачі, по будинку №18 по вул. Чорновола, м. Рівне.

Надаючи правову кваліфікацію спірним правовідносинам, колегія суддів зазначає наступне.

Предметом розгляду у цій справі є вимога позивача про передачу технічної та іншої передбаченої законодавством документації на багатоквартирний будинок.

Відповідно до статті 385 Цивільного кодексу України власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків). Таке об`єднання є юридичною особою, що створюється та діє відповідно до закону та статуту. Об`єднання власників квартир, житлових будинків є юридичною особою, яка створюється та діє відповідно до статуту та закону.

Особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку визначає Закон України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", який регулює правові, організаційні та економічні відносини, пов`язані з реалізацією прав та виконанням обов`язків співвласників багатоквартирного будинку щодо його утримання та управління.

Так, ст. 4 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" передбачає, що власниками квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку можуть бути фізичні та юридичні особи, територіальні громади, держава. Власники квартир та нежитлових приміщень є співвласниками спільного майна багатоквартирного будинку.

Згідно із ст. 5 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" у разі зміни форми управління багатоквартирним будинком особа, яка здійснювала управління, повинна передати наявну в неї технічну та іншу передбачену законодавством документацію на будинок особі, визначеній співвласниками такого будинку. У разі зміни управителя попередній управитель повинен передати наявну в нього технічну та іншу передбачену законодавством документацію на будинок новому управителю (частина 6).

Відповідно до частини першої статті 9 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" управління багатоквартирним будинком здійснюється його співвласниками. За рішенням співвласників усі або частина функцій з управління багатоквартирним будинком можуть передаватися управителю або всі функції - об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку (асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку).

Частиною 1 статті 10 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" співвласники приймають рішення щодо управління багатоквартирним будинком на зборах у порядку, передбаченому цією статтею. Якщо у багатоквартирному будинку в установленому законом порядку утворено об`єднання співвласників, проведення зборів та прийняття відповідних рішень здійснюються згідно із законом, що регулює діяльність об`єднань співвласників багатоквартирних будинків.

До повноважень зборів співвласників належить прийняття рішень з усіх питань управління багатоквартирним будинком, у тому числі про:

1) розпорядження спільним майном багатоквартирного будинку, встановлення, зміну та скасування обмежень щодо користування ним;

2) визначення управителя та його відкликання, затвердження та зміну умов договору з управителем;

3) обрання уповноваженої особи (осіб) співвласників під час укладання, внесення змін та розірвання договору з управителем, здійснення контролю за його виконанням;

4) визначення повноважень управителя щодо управління багатоквартирним будинком;

5) проведення поточного і капітального ремонтів, реконструкції, реставрації спільного майна багатоквартирного будинку та визначення підрядників для виконання таких робіт;

6) визначення дати та місця проведення наступних зборів співвласників;

7) визначення переліку та розміру витрат на управління багатоквартирним будинком;

8) відключення будинку від мереж (систем) централізованого постачання комунальних послуг у порядку, встановленому законом, і визначення системи подальшого забезпечення будинку комунальними послугами, за умови дотримання вимог законодавства про охорону навколишнього природного середовища;

9) вибір моделі організації договірних відносин з виконавцем комунальної послуги (укладення індивідуального та/або колективного договору про надання комунальної послуги).

Відповідно до наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 17.07.2018 № 176 затверджено "Перелік технічної документації на багатоквартирний будинок", згідно з яким такими документами є:

1. Технічний паспорт на багатоквартирний будинок.

2. Паспорт об`єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об`єктів будівництва.

3. Енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем.

4. Проектна документація зі схемами влаштування внутрішньобудинкових систем.

5. Документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів.

6. Технічна документація обладнання котелень.

7. Технічна документація на ліфти.

8. План земельної ділянки.

9. Акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок.

10. Паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку.

Мешканці будинку, що розташований за адресою: м. Рівне, вул. В. Чорновола, 18, провели загальні збори співвласників багатоквартирного будинку (оформлено Протоколом №04) та прийняли рішення про розірвання з попереднім управителем - ТОВ "Управляюча компанія "Чистота і порядок" Договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком №33 від 31.05.2019, а також про укладення з 01.04.2025 договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком з новим управителем - ТОВ "Управлінська компанія "Житло Сервіс Рівне 2".

Отже, з огляду на ч. 6 ст. 5 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", у попереднього управителя будинку ТОВ "Управляюча компанія "Чистота і порядок" виник обов`язок передати новому управителю - ТОВ "Управлінська компанія "Житло Сервіс Рівне 2" технічну документацію на будинок.

30.01.2025 листом за №14 ТОВ "Управляюча компанія "Чистота і порядок" було повідомлено про розірвання з 01.04.2025 Договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком №33 від 31.05.2019. Мешканці будинку висловили прохання передати будинок з 01.04.2025 в управління ТОВ "Управлінська компанія "Житло Сервіс Рівне 2", в т.ч. усю технічну та іншу документацію на будинок, що розташований за адресою: м. Рівне, вул. В. Чорновола, 18.

18.04.2025 листом № 130 ТОВ "Управляюча компанія "Чистота і порядок" було повідомлено про обставини аналогічного змісту.

Відповідач не заперечив отримання вказаних листів.

Доказів передання технічної документації на будинок за адресою: м. Рівне, вул. В. Чорновола, 18 матеріали справи не містять.

Враховуючи наведене, суд першої інстанції дійшов обгрунтованого висновку, що строк виконання відповідачем свого обов`язку щодо передання позивачеві документації є таким, що настав, однак не був виконаний відповідачем ані самостійно, ані за зверненням позивача.

Перелік документів, який просить позивач зобов`язати відповідача йому передати, віповідає Переліку технічної документації на багатоквартирний будинок, який затверджений наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 17.07.2018 № 176, а тому позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Суд зауважує, що визначений законодавством обов`язок відповідача, як колишнього управителя багатоквартирного будинку, передати технічну документацію є безумовним та не ставиться у залежність від того, чи є у нього відповідні документи в наявності. У свою чергу невиконання ним такого обов`язку унеможливлює здійснення позивачем функцій з утримання житлового будинку.

Подібні висновки викладено у постанові об`єднаної палати Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 05.07.2019 у справі № 910/6167/18, постановах Верховного Суду від 12.03.2020 у справі № 904/1878/19, від 21.04.2021 у справі № 904/1653/20, від 02.11.2022 у справі № 925/253/21, від 28.08.2024 у справі № 914/2874/23, від 17.12.2024 у справі №911/44/24.

Щодо доводів скаржника, що ордер Конончук І.М, яка підписала позовну заяву, не містить обов`язкових реквізитів, передбаченого Положенням, а саме, номер посвідчення адвоката України, ким та коли воно видане.

Положення про ордер на надання правничої (правової) допомоги у новій редакції, затверджене рішенням Ради адвокатів України від 12.04.2019 № 41 (далі - Положення) встановлює єдині для всіх адвокатів України, адвокатських об`єднань/адвокатських бюро правила виготовлення, оформлення, зберігання, обліку ордерів.

Відповідно до пункту 2 Положення ордер на надання правової допомоги (далі також - ордер) - письмовий документ, що посвідчує повноваження адвоката на надання правової допомоги у випадках і порядку, встановлених Законом України від 05.07.2012 № 5076-VI "Про адвокатуру та адвокатську діяльність" та іншими законами України.

Відповідно до пунктів 3-5 Положення в Україні встановлюється єдина, обов`язкова для всіх адвокатів, типова форма ордера, яку затверджує Рада адвокатів України (зразок в Додатку 1). Ордер видається адвокатом, адвокатським бюро, адвокатським об`єднанням та повинен містити обов`язкові реквізити, передбачені цим Положенням. Ордер, встановленої форми, є обов`язковим для прийняття усіма органами, установами, організаціями на підтвердження правомочності адвоката на вчинення дій, передбачених статтею 20 Закону України "Про адвокатуру та адвокатську діяльність".

Згідно з пунктом 6 Положення бланки ордерів, згідно затвердженої типової форми, генеруються у відповідному розділі "Особистого кабінету адвоката" на офіційному веб-сайті Національної асоціації адвокатів України www.unba.org.ua слідуючи командам системи.

Пункт 12 Положення визначає реквізити, які містить ордер, а саме:

12.1. Серію, порядковий номер ордера;

12.2. Прізвище, ім`я, по батькові або найменування особи, якій надається правова допомога;

12.3. Посилання на договір про надання правової допомоги/доручення органу (установи), уповноважених законом на надання безоплатної правової допомоги, номер (у випадку наявності) та дату цього документа;

12.4. Назву органу, у якому надається правова допомога адвокатом із зазначенням, у випадку необхідності, виду адвокатської діяльності відповідно до статті 19 Закону України "Про адвокатуру та адвокатську діяльність". Під назвою органу розуміється як безпосередньо назва конкретного органу так і назва групи органів визначених пунктом 2 частини 1 статті 20 Закону України "Про адвокатуру та адвокатську діяльність" (наприклад, судові органи, органи державної влади, органи місцевого самоврядування, органи досудового слідства, правоохоронні органи тощо);

12.5. Прізвище, ім`я, по батькові адвоката, який надає правничу (правову) допомогу на підставі ордера, номер та дату його свідоцтва про право на заняття адвокатською діяльністю, найменування органу, який його видав (КДКА відповідного регіону, з 01.01.2013 року радою адвокатів відповідного регіону); номер посвідчення адвоката України, ким та коли воно видане;

12.6. Ким ордер виданий (назву організаційної форми): адвокатом, який здійснює адвокатську діяльність індивідуально (із зазначенням адреси робочого місця); адвокатським бюро, адвокатським об`єднанням (повне найменування адвокатського бюро/адвокатського об`єднання та його місцезнаходження);

12.7. Адресу робочого місця адвоката, якщо вона відрізняється від адреси місцезнаходження адвокатського бюро/адвокатського об`єднання, яке видає ордер;

12.8. Обмеження повноважень, якщо такі передбачені договором про надання правничої (правової) допомоги;

12.9. Дату видачі ордера;

12.10. Підпис адвоката, який видав ордер, у разі здійснення ним індивідуальної діяльності (у графі "Адвокат");

12.11. Підпис адвоката, який надає правову допомогу, якщо ордер, виданий адвокатським бюро, адвокатським об`єднанням (у графі "Адвокат");

12.12. Підпис керівника адвокатського бюро/адвокатського об`єднання, відтиск печатки адвокатського бюро/адвокатського об`єднання (за наявності) у випадку, якщо ордер видається адвокатським бюро/адвокатським об`єднанням. Під час дії воєнного стану на території України реквізити, передбачені цим підпунктом, можуть оформлятись у відповідності до п. 10 цього Положення;

12.13. Двовимірний штрих-код (QR-код) з посиланням на профайл адвоката в ЄРАУ;

12.14. Реквізити 12.1, 12.5, 12.6, 12.7, 12.8 генеруються автоматично, всі інші реквізити ордера заповнюються адвокатом самостійно з метою збереження адвокатської таємниці.

Судом встановлено, що до позовної заяви додано копію ордеру серії ВК №1171106 від 05.05.2025, який виданий адвокату Кончук І.М. на представництво інтересів ТОВ "Управляюча компанія "Житло Сервіс Рівне 2" в Господарському суді Рівненської області. Ордер підписаний адвокатом Конончук І.М.

Однак ордер не містить номер посвідчення адвоката України, ким та коли воно видане.

Водночас, ордер містить двовимірний штрих-код (QR-код) з посиланням на профайл адвоката в ЄРАУ.

Суд апеляційної інстанції, перевіривши двовимірний штрих-код (QR-код) на ордері, який долучений до позовної заяви, встановив, що профайл адвоката в ЄРАУ належить адвокату Конончук І.М., свідоцтво про право на зайняття адвокатською діяльністю №755 від 14.01.2011, видане Рівненською обласною КДКА на підставі рішення № VI-8 ВІД 29.11.2010.

Окрім того, оригінал відповідного свідоцтва про право на заняття адвокатською діяльністю було надано представником позивача на огляд в судовому засіданні та оглянутий судом.

Також суд звертає увагу, що граматична помилка у назві довірителя не є підставою для відмови у визнанні повноважень адвоката на представлення інтересів позивача.

Вказане спростовує доводи скаржника про відсутність таких відомостей адвоката в Єдиному реєстрі адвокатів України, дефектність ордеру та неможливість посилання на вказаний ордер як на документ, який посвідчує повноваження адвоката.

Відповідно до ст. 86 ГПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказі.

В силу приписів ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ст. 276 ГПК України суд апеляційної інстанції залишає апеляційну скаргу без задоволення, а судове рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

За наведених обставин, рішення Господарського суду Рівненської області від 29.07.2025 у справі №918/411/25 слід залишити без змін, а апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Чистота і порядок" - без задоволення.

Судові витрати апеляційний суд розподіляє з урахуванням положень ст.ст. 123, 129 ГПК України та покладає на скаржника.

Керуючись ст.ст. 269, 270, 273, 275, 276, 281-284 Господарського процесуального кодексу України, Північно-західний апеляційний господарський суд, -

ПОСТАНОВИВ:

1. Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Чистота і порядок" на рішення Господарського суду Рівненської області від 29.07.2025 у справі №918/411/25 залишити без задоволення, а рішення Господарського суду Рівненської області від 29.07.2025 у справі №918/411/25 - без змін.

2. Справу №918/411/25 повернути до Господарського суду Рівненської області.

3. Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена до Верховного Суду в строк та в порядку встановленому ст.ст. 287-291 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст постанови складений "16" жовтня 2025 р.

Головуючий суддя Павлюк І.Ю.

Суддя Розізнана І.В.

Суддя Коломис В.В.