ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"14" жовтня 2025 р. м. Житомир Справа № 906/1050/25

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Давидюка В.К.

розглядаючи справу за позовом:

Заступника керівника Житомирської окружної прокуратури в інтересах держави

до 1) Оліївської сільської ради Житомирського району Житомирської області;

2) Фермерського господарства "АТЛАНТ-АГРО-ПЛЮС";

3) ОСОБА_1 ,

про визнання незаконними і скасування рішень, визнання недійсним договору оренди землі, повернення земельних ділянок, скасування реєстрації права оренди

за участю представників сторін:

прокурор: Рудченко М.М. (в залі суду) - посвідчення № 071186 від 01.03.2023;

від відповідача-1: Кирилюк В.Л. (в залі суду) - ордер серії АМ №1160559 від 09.10.2025;

від відповідача-2: Черниш О.М. (в залі суду) - ордер серії АМ №1155224 від 17.09.2025;

від відповідача-3: не прибув,

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Житомирської окружної прокуратури в інтересах держави звернувся до Господарського суду Житомирської області з вимогами:

1. Визнати незаконним та скасувати рішення Оліївської сільської ради №98 від 29.01.2021 "Про передачу в оренду земельних ділянок" в частині передачі в оренду ОСОБА_1 земельних ділянок за кадастровими номерами :16:000:0031; :16:000:0024; :16:000:0030; :16:000:0028; :16:000:0025; :16:000:0027; :16:000:0026; :16:000:0029.

2.Визнати недійсним Договір оренди землі від 29.03.2021, а саме, земельних ділянок за кадастровими номерами :16:000:0031; :16:000:0024; :16:000:0030; :16:000:0028; :16:000:0025; :16:000:0027; :16:000:0026; :16:000:0029.

3. Зобов`язати Фермерське господарство "АТЛАНТ-АГРО-ПЛЮС" (ідентифікаційний код: 44491141) повернути Оліївській сільській раді Житомирського району Житомирської області земельні ділянки за кадастровими номерами :16:000:0031; :16:000:0024; :16:000:0030; :16:000:0028; :16:000:0025; :16:000:0027; :16:000:0026; :16:000:0029.

4. Скасувати державну реєстрацію іншого речового права права оренди земельних ділянок за кадастровими номерами :16:000:0031; :16:000:0024; :16:000:0030; :16:000:0028; :16:000:0025; :16:000:0027; :16:000:0026; :16:000:0029 за Фермерським господарством "АТЛАНТ-АГРО-ПЛЮС" (записи про інше речове право номери: 41389803; 41391133; 41390192; 41390373; 41390586; 41390847; 41389629; 41389366).

Ухвалою від 19.08.2025 відкрито провадження у справі №906/1050/25 за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 18.09.2025.

Ухвалою від 18.09.2025 суд відклав підготовче засідання на 14.10.2025.

01.10.2025 через систему "Електронний суд" від представника відповідача-2 надійшло клопотання про ознайомлення з матеріалами справи.

02.10.2025 на адресу суду надійшло рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення відповідачу-1.

06.10.2025 до суду повернулась копія ухвали від 18.09.2025, яка направлялася відповідачу-3 за адресою: вул. Пасічна,18-А, с. Троковичі, Житомирський р-н, Житомирська обл., 12345, з відміткою відділення поштового зв`язку: "адресат відсутній за вказаною адресою".

09.10.2025 через систему "Електронний суд" від представника відповідача-1 надійшла заява на ознайомлення з матеріалами справи.

13.10.2025 на адресу суду повернулась копія ухвали від 18.09.2025, яка направлялась відповідачу-2 за адресою: вул. Гоголя, 10, с. Троковичі, Житомирський р-н, Житомирська обл., 12345, з відміткою відділення поштового зв`язку: "адресат відсутній за вказаною адресою".

13.10.2025 через систему "Електронний суд" від представника відповідача-1 надійшов відзив на позовну заяву.

14.10.2025 на адресу суду від представника відповідача-2 надійшло клопотання про відкладення розгляду справи для надання додаткових доказів.

У судовому засіданні представник відповідача-2 просив суд задовольнити клопотання про відкладення розгляду справи.

У свою чергу, прокурор заперечив проти задоволення клопотання про відкладення розгляду справи.

Представник відповідача-1 залишив клопотання про відкладення розгляду справи на розсуд суду, а також просив суд поновити Оліївській сільській раді строки для подання відзиву.

У свою чергу, прокурор заперечив клопотання про поновлення строків для подачі відзиву.

Представник відповідача-2 підтримав клопотання про поновлення строків для подачі відзиву.

У судовому засіданні, суд ухвалив задовольнити клопотання представника відповідача-1 про поновлення процесуального строку для подачі відзиву та долучити відзив до матеріалів справи.

Як визначено ч.3 ст.177 ГПК України, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Положеннями ч.4 ст.11 ГПК України передбачено, що суд застосовує при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року і протоколи до неї, згоду на обов`язковість яких надано Верховною Радою України, та практику Європейського суду з прав людини як джерело права.

Стаття 6 Конвенції про захист прав людини та основних свобод, ратифікованої Законом від 17.07.1997 №475/97-ВР, гарантує кожній фізичній або юридичній особі право на розгляд судом упродовж розумного строку цивільної, кримінальної, адміністративної або господарської справи, а також справи про адміністративне правопорушення, в якій вона є стороною.

Враховуючи клопотання представника відповідача-2 про відкладення розгляду справи, суд вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження на підставі ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950 та відкласти розгляд справи.

Керуючись ст.ст. 11, 182, 183, 234, 235 ГПК України, ст. 6 Конвенції про захист прав людини та основних свобод, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження на підставі ст. 6 Конвенції про захист прав людини та основних свобод.

2. Відкласти підготовче засідання на "03" грудня 2025 р. о 15:00 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 308.

3. Повідомити сторони про судове засідання.

Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя Давидюк В.К.

Друк.

Заступнику керівника Житомирської окружної прокуратури, Житомирській обласній прокуратурі - через "Електронний суд";

відповідачам - рек. з повід. про вруч.