ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

"14" жовтня 2025 р. Справа№ 910/5968/24

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Коротун О.М.

суддів: Майданевича А.Г.

Суліма В.В.

за участю секретаря судового засідання Безрука Д.Д.,

згідно з протоколом судового засідання від 14.10.2025;

за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "БЛР Девелопмент"

на рішення Господарського суду міста Києва від 13.03.2025 (повний текст - 15.05.2025)

у справі № 910/5968/24 (суддя - Плотницька Н.Б.)

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Сонячна Рів`єра"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "БЛР Девелопмент"

про припинення права власності

В С Т А Н О В И В :

Рішенням Господарського суду міста Києва від 13.03.2025 позов задоволено повністю. Припинено право власності Товариства з обмеженою відповідальністю "БЛР Девелопмент" на нерухоме майно за адресою: місто Київ, вулиця Микільсько-Слобідська, будинок 3-А: (31 нежитлове приміщення). Припинено право власності Товариства з обмеженою відповідальністю "БЛР Девелопмент" на нерухоме майно за адресою: місто Київ, вулиця Микільсько-Слобідська, будинок 3-Б: (25 нежитлових приміщень). Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "БЛР Девелопмент" на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Сонячна Рів`єра" судовий збір в розмірі 16 595 грн 75 коп.

Не погодившись з ухваленим рішенням, Товариство з обмеженою відповідальністю "БЛР Девелопмент" 04.06.2025 (через Електронний суд) звернулося до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою (була зареєстрована 05.06.2025), в якій просить прийняти апеляційну скаргу відповідача на рішення Господарського суду міста Києва від 13.03.2025 року у справі № 910/5968/24. Скасувати рішення Господарського суду міста Києва від 13.03.2025 року у справі № 910/5968/24. Ухвалити нове рішення, яким відмовити в повному обсязі в задоволенні позовних вимог ОСББ "СОНЯЧНА РІВ`ЄРА" до Товариства з обмеженою відповідальністю "БЛР Девелопмент" про припинення права власності на 56 об`єктів нерухомого майна за адресами: місто Київ, вулиця Микільсько-Слобідська, будинок 3-А; місто Київ, вулиця Микільсько-Слобідська, будинок 3-Б. Судові витрати покласти на позивача.

29.07.2025 Північний апеляційний господарський суд постановив ухвалу, якою задоволено заяву скаржника про поновлення строку на усунення недоліків апеляційної скарги. Поновлено скаржнику строк на усунення недоліків апеляційної скарги. Відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "БЛР Девелопмент" на рішення Господарського суду міста Києва від 13.03.2025 у справі № 910/5968/24.

Північним апеляційним господарським судом 12.09.2025 було призначено до розгляду в судовому засіданні апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "БЛР Девелопмент" на рішення Господарського суду міста Києва від 13.03.2025 у справі № 910/5968/24 на 29.09.2025.

25.09.2025 (через Електронний суд) до суду апеляційної інстанції від відповідача надійшли пояснення (були зареєстровані 26.09.2025).

25.09.2025 (через Електронний суд) до суду апеляційної інстанції від відповідача надійшло клопотання про призначення експертизи (було зареєстровано 26.09.2025).

26.09.2025 (через Електронний суд) до суду апеляційної інстанції від позивача надійшли заперечення щодо призначення експертизи.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 29.09.2025 продовжено строк розгляду справи. Призначено до розгляду апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "БЛР Девелопмент" на рішення Господарського суду міста Києва від 13.03.2025 у справі № 910/5968/24 на 14.10.2025.

01.10.2025 (через Електронний суд) до суду апеляційної інстанції від позивача надійшли додаткові пояснення (були зареєстровані 02.10.2025).

01.10.2025 (через Електронний суд) до суду апеляційної інстанції від позивача надійшли додаткові пояснення (були зареєстровані 02.10.2025).

14.10.2025 (через Електронний суд) до суду апеляційної інстанції від відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи. Клопотання мотивовано тим, що представник відповідача перебуває в інших судових засіданнях. Також відповідач ТОВ «БЛР ДЕВЕЛОПМЕНТ» просить суд надати можливість заявити та обґрунтувати в судовому засіданні подане 25.09.2025 клопотання про призначення судової експертизи та подані 25.09.2025 додаткові пояснення в порядку ч. 5 ст. 161 ГПК України.

14.10.2025 у судове засідання з`явився адвокат позивача. Представник відповідача в судове засідання не з`явився. Про причини нез`явлення суд повідомив.

Адвокат позивача заперечував щодо відкладення розгляду справи. Суд апеляційної інстанції дійшов висновку, що заява відповідача та про відкладення розгляду справи підлягає задоволенню.

Враховуючи вищевикладене, з метою повного, всебічного та об`єктивного дослідження фактичних обставин справи, необхідністю забезпечити права та інтереси усіх учасників справи, суд апеляційної інстанції дійшов висновку, що апеляційна скарга не може бути розглянута в даному судовому засіданні, а її розгляд підлягає відкладенню на підставі та ч. 11 ст. 270 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст. 7, 13, 234, ч. 4 ст. 236, 269, ч. 11 ст. 270 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд,

ПОСТАНОВИВ:

1. Відкласти розгляд апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "БЛР Девелопмент" на рішення Господарського суду міста Києва від 13.03.2025 у справі № 910/5968/24 до 21.10.2025 о 14 : 50 (зал судових засідань №7).

2. Зобов`язати адвоката відповідача невідкладно надати суду апеляційної інстанції докази поважності нез`явлення в судове засідання. Попередити адвоката відповідача про те, що учасники судового процесу та їх представники повинні добросовісно користуватися процесуальними правами; зловживання процесуальними правами не допускається (ч.1 ст. 43 ГПК України).

3. Запропонувати учасникам апеляційного перегляду повідомити суд про можливість розгляду справи без участі їх представників або участю у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

4. Роз`яснити учасникам справи обов`язок реєструвати офіційні електронні адреси в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі відповідно до частини шостої статті 6 ГПК України.

5. Всі документи (заяви, клопотання, скарги, відзиви тощо) подаються через систему "Електронний суд" із застосуванням кваліфікованого електронного підпису після реєстрації своїх офіційних електронних адрес в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі. Для осіб, які зареєстровані в системі "Електронний суд", повідомлення, повістки, судові рішення та інші процесуальні документи надсилаються в електронному вигляді автоматично.

Ухвала набирає законної сили негайно та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя О.М. Коротун

Судді А.Г. Майданевич

В.В. Сулім