номер провадження справи 34/164/25
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

15.10.2025 Справа № 908/2783/25

м.Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Науменка А.О.,

при секретареві судового засідання Концур Г.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи № 908/2783/25

за позовом: Заступника керівника Вознесенівської окружної прокуратури міста Запоріжжя Запорізької області (вул. Якова Новицького, 5, м. Запоріжжя, 69035) в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах,

позивача: Запорізької міської ради, ідентифікаційни номер юридичної особи 04053915 (пр. Соборний, буд. 206, м. Запоріжжя, 69105)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Арсенал-Сіті», ідентифікаційний код юридичної особи 34067555 (вул. Олександрівська, буд. 2, м. Запоріжжя, 69063)

третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Головне управління ДПС у Запорізькій області, ідентифікацій ідентифікаційний код юридичної особи 44118663 (пр. Соборний, будинок, 166, м. Запоріжжя, 69107)

третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області, ідентифікаційний код юридичної особи 39820689 (вул. Українська, буд. 50, м. Запоріжжя, 69095)

про стягнення суми, розірвання договору оренди землі, зобов`язання повернути земельну ділянку

за участю уповноважених представників сторін:

прокурор Михальчук І.В., на підставі службового посвідчення № 075789 від 01.03.2023;

від позивача Михайловський Д.С., на підставі службового посвідчення № 1108 від 17.02.2023

від відповідача Мухін О.І., адвокат, посвідчення № ЗП001482 від 29.11.2017, ордер АР №1265826 від 19.05.2025;

від третьої особи 1 не з`явилась;

від третьої особи 2 не з`явилась;

вільні слухачі Куделя Д.В., посвідчення № 1983 від 01.09.2025;

Клименко А.Г., паспорт громадянина України

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Запорізької області 03.09.2025 через систему «Електронний суд» надійшла позовна заява Заступника керівника Вознесенівської окружної прокуратури міста Запоріжжя Запорізької області в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах, позивача: Запорізької міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Арсенал-Сіті» з вимогами про:

1. Стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «Арсенал-Сіті» на користь Запорізької міської ради несплаченої орендної плати за Договором оренди землі від 24.07.2007 № 91 за період з 03.04.2017 по 30.06.2025 в розмірі 3 185 612,33 грн.

2. Розірвання Договору оренди землі від 24.07.2007 № 91 земельної ділянки з кадастровим номер :05:003:0062 площею 0,5353 га, укладений між Запорізькою міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Арсенал-Сіті», який зареєстровано 24.07.2007 за № 91.

3. Зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю «Арсенал-Сіті» повернути Запорізькій міській раді земельну ділянку з кадастровим номером :05:003:0062 площею 0,5353 га, розташовану у м. Запоріжжя по вул. Лєрмонтова (вул. В`ячеслава Зайцева) та Прибережної автомагістралі.

4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Арсенал-Сіті» на користь Запорізької обласної прокуратури в особі Вознесенівської окружної прокуратури міста Запоріжжя кошти, витрачені у 2025 році на сплату судового збору при здійсненні представництва інтересів держави у розмірі 32 617,51 грн.

У позові прокурор також просить залучити до участі у справі Головне управління Державної податкової служби України у Запорізькій області, як третю особу на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 04.09.2025 справу № 908/2783/25 передано на розгляд судді Науменку А.О.

Розглянувши матеріали вищезазначеної позовної заяви, господарський суд 09.09.2025 залишив позов без руху.

16.09.2025 прокурор виправив недоліки позовної заяви.

Ухвалою суду від 19.09.2025 позовну заяву прийнято судом до розгляду, відкрито провадження у справі № 908/2783/25, присвоєний номер 34/164/25, постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання по справі на 15.10.2025 о 11 год.20 хв.

В судовому засіданні 15.10.2025 здійснювалась фіксація судового процесу.

Суд відкрив судове засідання з розгляду справи № 908/2783/25. Оголосив склад суду.

Суд з`ясував про відводи. Відводів не заявлено.

Третя особа в судове засідання не з`явилась.

У підготовчому засіданні 15.10.2025 судом з метою повного та всебічного розгляду даної справи за власної ініціативи залучено до участі у справі у якості третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області, ідентифікаційний код юридичної особи 39820689 (вул. Українська, буд. 50, м. Запоріжжя, 69095) оскільки рішення у справі може вплинути на його права або обов`язки. Зобов`язано учасників справи завчасно надіслати залученій третій особі процесуальні заяви по суті спору; докази надсилання надати до суду; запропоновано залученій третій особі надати до суду пояснення по суті спору.

Крім того, 07.10.2025 від представника відповідача надійшов відзив.

14.10.2025 прокурор надіслав до суду відповідь на відзив.

Вищеперелічені документи прийняті судом до розгляду, долучені до матеріалів справи.

Також, 14.10.2025 через підсистему «Електронний суд» від представника відповідача надійшло клопотання про витребування доказів.

В підтримку клопотання представник пояснив, що 06.10.2025 звернувся до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області з адвокатським запитом, станом на 15.10.2025 відповіді не отримав. Просив суд, розглянути та задовольнити відповідне клопотання.

Клопотання відповідача про витребування доказів буде розглянуто у наступному судовому засіданні.

Згідно з ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені ч. 2 ст. 182 цього кодексу, не можуть бути розглянуті в даному підготовчому засіданні.

За наслідками судового засідання, судом відкладено підготовче засідання по справі на 05.11.2025 о 12 год. 00 хв., про що представники сторін повідомлені в судовому засіданні під розписку.

Керуючись ст.ст. 182, 183, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання у справі № 908/2783/25 на 05.11.2025 о 12 год. 00 хв. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Запорізької області за адресою: м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, 4 (про залу судового засідання буде повідомлено додатково на відповідному стенді суду «Справи призначені до розгляду»).

2. В порядку підготовки справи до розгляду запропонувати сторонам:

Сторонам - надіслати залученій третій особі процесуальні заяви по суті спору, докази надсилання надати до суду.

Відповідачу - надати до суду заперечення на відповідь на відзив.

Третій особі 2 - надати суду та іншим учасникам справи: пояснення по суті спору, у т.ч. щодо правомірності визначеного розміру нормативної грошової оцінки землі як бази обрахунку орендної плати земельної ділянки з кадастровим номером :05:003:0062; щодо застосованих коефіцієнтів для даної земельної ділянки; інформацію щодо розгляду іншими судами спорів зі спірного питання.

Третій особі 1 - виконати ухвалу суду від 19.09.2025 в повному обсязі.

3. Копію ухвали направити сторонам по справі.

4. Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://court.gov.ua/fair/sud5009.

5. Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення 15.10.2025 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Ухвалу складено та підписано 16.10.2025

Суддя А.О. Науменко