ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"14" жовтня 2025 р. м. ХарківСправа № 922/3334/25

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Мужичук Ю.Ю.

за участі секретаря судового засідання Крамарової Н.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Квартирно-експлуатаційний відділ міста Харків
до Приватного вищого навчального закладу "Інститут сходознавства і міжнародних відносин "Харківський колегіум"
про розірвання договору, стягнення коштів
за участю представників:

позивача - не з`явився;

відповідача - не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

Квартирно-експлуатаційний відділ міста Харків через систему Електронний суд звернулося до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до Приватного вищого навчального закладу "Інститут сходознавства і міжнародних відносин "Харківський колегіум", в якій просить суд:

- достроково розірвати договір оренди від 12.06.2020 №04/2020/КЕВ м. Харків;

- стягнути заборгованість з орендної плати у розмірі 77 002,09 грн за період з 01.01.2024 по 31.07.2025;

- виселити Приватний вищий навчальний заклад "Інститут сходознавства і міжнародних відносин "Харківський колегіум" з орендованого майна.

Також судові витрати позивач просить покласти на відповідача.

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що відповідач ухиляється від виконання своїх зобов`язань за Договором оренди №04/2020/КЕВ нерухомого майна від 12.06.2020, внаслідок чого має значну заборгованість. Позивач вважає за доцільне достроково розірвати договір оренди нерухомого майна у зв`язку з істотними порушеннями умов договору орендарем, а саме своєчасного та повного внесення орендної плати.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 18.09.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи № 922/3334/25 постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 14 жовтня 2025 року о 12:30 год.

23.09.2025 до Господарського суду Харківської області від представника позивача через систему Електронний суд надійшло клопотання про долучення доказів за вх. №21983, в якому він просить долучити до матеріалів справи докази направлення рахунків за юридичною адресою відповідача.

Представник позивача у призначене підготовче засідання 14.10.2025 не з`явився. 14.10.2025 до Господарського суду Харківської області від представника позивача через систему Електронний суд надійшла заява про розгляд справи в підготовчому засіданні 14.10.2025 за відсутності представника позивача.

Представник відповідача у призначене підготовче засідання 14.10.2025 не з`явився, про причини неявки суду не повідомив. Відповідач не має зареєстрованого електронного кабінету в ЄСІТС або її окремій підсистемі (модулі), тому ухвала про відкриття провадження у справі направлялась судом в паперовій формі на його юридичну адресу згідно супровідного листа. Проте, ухвала суду від 18.09.2025 повернута поштою на адресу суду 29.09.2025 із позначкою "адресат відсутній за вказаною адресою".

Розглянувши матеріали справи суд виходить з наступного.

Відповідно до ч. 2, ч. 3 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Приймаючи до уваги, що в підготовчому провадженні остаточно визначено предмет спору та характер спірних правовідносин, з`ясовані всі питання визначені ст. 182 ГПК України, враховуючи, що судом вчинено всі необхідні та можливі дії щодо повідомлення відповідача про дату, час та місце судового засідання, суд дійшов висновку, що мета підготовчого провадження у даній справі досягнута. Суд бере до уваги вимоги ст. 177, 185 ГПК України та висновує про можливість закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

За приписами ч. 1 ст. 8 Господарського процесуального кодексу України, розгляд справ у господарських судах проводиться усно і відкрито, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 8, 9 ст. 8 ГПК України, розгляд справи у закритому судовому засіданні проводиться у випадках, коли відкритий судовий розгляд може мати наслідком розголошення таємної чи іншої інформації, що охороняється законом, необхідності захисту особистого та сімейного життя людини, а також в інших випадках, установлених законом. Про розгляд справи у закритому судовому засіданні постановляється ухвала. Суд ухвалою може оголосити судове засідання закритим повністю або закритою його частину.

Частинами 10, 11 статті 8 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що розгляд справи та вчинення окремих процесуальних дій у закритому судовому засіданні проводяться з додержанням правил здійснення судочинства в господарських судах. Під час такого розгляду можуть бути присутні лише учасники справи, а в разі необхідності - свідки, експерти, спеціалісти, перекладачі. Суд попереджає зазначених осіб про обов`язок не розголошувати інформацію, для забезпечення захисту якої розгляд справи або вчинення окремих процесуальних дій відбувається в закритому судовому засіданні. Використання систем відеоконференцзв`язку та транслювання перебігу судового засідання в мережі Інтернет у закритому судовому засіданні не допускаються.

У зв`язку з військовою агресією Російської Федерації проти України, на підставі пропозиції Ради національної безпеки і оборони України, відповідно до п. 20 ч. 1 ст. 106 Конституції України, Закону України "Про правовий режим воєнного стану" Указом Президента України № 64/2022 від 24.02.2022 із 05 години 30 хвилин 24 лютого 2022 року введено воєнний стан, який в подальшому продовжено.

Відповідно до положень частини 1 статті 1 Закону України "Про інформацію", інформацією з обмеженим доступом є конфіденційна, таємна чи службова інформація.

Статтею 8 Закону України "Про доступ до публічної інформації" передбачено, що таємна інформація - інформація, доступ до якої обмежується відповідно до частини другої статті 6 цього Закону, розголошення якої може завдати шкоди особі, суспільству і державі. Таємною визнається інформація, яка містить державну, професійну, банківську таємницю, таємницю досудового розслідування та іншу передбачену законом таємницю.

Предметом позову у даній справі є розірвання договору оренди нерухомого військового майна, тому з метою запобігання розголошення інформації, яка в умовах воєнного стану може бути віднесена до інформації з обмеженим доступом, суд дійшов висновку про наявність підстав для необхідності здійснення розгляду справи № 922/3334/25 у закритому судовому засіданні.

На підставі вищенаведеного та керуючись ст.ст. 177, 181, 182, 183, 185, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження по справі № 922/3334/25.

2. Призначити справу до судового розгляду по суті на 14 жовтня 2025 року о 12:30

3. Розгляд справи № 922/3334/25 здійснювати у закритому режимі.

4. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під`їзд, 1-й поверх, зал № 112.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання. Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвалу складено та підписано 14.10.2025.

Суддя Ю.Ю. Мужичук