ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"15" жовтня 2025 р. Справа № Б8/148-12

за заявою Публічного акціонерного товариства "Банк "Київська Русь", м. Київ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріелторі Плюс", м. Буча

про банкрутство

Суддя Лопатін А.В.

за участю секретаря судового засідання Єрьоміч О.А.

за участю представників згідно з протоколом судового засідання.

Обставини справи:

У провадженні господарського суду Київської області перебуває справа № Б8/148-12 за заявою Публічного акціонерного товариства "Банк "Київська Русь" про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріелторі Плюс", провадження в якій порушено ухвалою суду 28.12.2012 р. (суддя Скутельник П.Ф.).

Ухвалою господарського суду Київської області від 10.11.2014 р., крім іншого, затверджено реєстр вимог кредиторів боржника ТОВ "Ріелторі Плюс".

Ухвалою господарського суду Київської області від 12.08.2015 р. розпорядником майна ТОВ "Ріелторі Плюс" призначено арбітражного керуючого Васильцова А.А., покладено на останнього виконання обов`язків керівника ТОВ "Ріелторі Плюс", заяви арбітражних керуючих Гусара І.О., Патерилова В.В,, Єфіменка Д.О,про участь у справі про банкрутство ТОВ "Ріелторі Плюс" залишено без задоволення, зобов`язано арбітражних керуючих Мальцеву А.В. та Патерилова В.В. передати розпоряднику майна боржника усі наявні у них документи, які стосуються процедури розпорядження майном ТОВ "Ріелторі Плюс", зобов`язано розпорядника майна ТОВ "Ріелторі Плюс" арбітражного керуючого Васильцова А.А. належним чином виконувати свої обов`язки та зібрати комітет кредиторів ТОВ "Ріелторі Плюс" на якому визначитись з подальшою процедурою банкрутства боржника.

Ухвалою господарського суду Київської області від 25.11.2016 р. затверджено оплату послуг розпоряднику майна ТОВ "Ріелторі Плюс" арбітражному керуючому Васильцову А.А. у розмірі двох мінімальних заробітних плат за кожен місяць виконання ним своїх повноважень, затверджено витрати розпоряднику майна ТОВ "Ріелторі Плюс" арбітражному керуючому Васильцову А.А. на оплату канцелярських, поштових та інших витрат за процедурою; оплату послуг засобу зв`язку, у тому числі мобільного, у розмірі 150,00 грн. на місяць; оплату витрат на відрядження; оплату витрат на утримання автомобіля, в тому числі його оренда, у розмірі 500,00 грн. на місяць; оплату витрат на оплату ПММ для використання автомобіля за рахунок коштів отриманих у результаті виробничої діяльності боржника, або за рахунок коштів, одержаних від продажу майна ТОВ "Ріелторі Плюс"; продовжено строк процедури розпорядження майном ТОВ "Ріелторі Плюс" на шість місяців.

Постановою господарського суду Київської області від 24.05.2017 р. визнано банкрутом ТОВ "Ріелторі Плюс" та відкрито його ліквідаційну процедуру строком на 12 місяців, призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Васильцова Андрія Анатолійовича, клопотання розпорядника майна ТОВ "Ріелторі Плюс" про затвердження звіту про оплату послуг та відшкодування витрат за період з 12.08.2015 р. по 01.05.2017 р. задоволено, затверджено звіт про про оплату послуг та відшкодування витрат арбітражного керуючого Васильцова А.А. у зв`язку з виконанням повноважень розпорядника майна у справі № Б8/148-12 про банкрутство ТОВ "Ріелторі Плюс" за період з 12.08.2015 р. по 01.05.2017 р. на загальну суму 119844,81 грн., з яких 72731,40 грн. оплати послуг та 47113,41 грн. витрат, клопотання розпорядника майна ТОВ "Ріелторі Плюс" - арбітражного керуючого Васильцова А.А. про скасування арештів з коштів ТОВ "Ріелторі Плюс", наявних на банківських рахунках задоволено, скасовано арешти, накладені на грошові кошти ТОВ "Ріелторі Плюс", що містяться на відкритих останнім банківських рахунках.

Ухвалою господарського суду Київської області від 18.10.2017 р. визнати грошові вимоги ПАТ "Банк "Київська Русь" до ТОВ "Ріелторі Плюс" у розмірі 23992165,77 грн., з яких: 3200,00 грн. підлягають задоволенню в першу чергу, 23988965,77 грн. в четверту чергу; розгляд справи призначено на 24.01.2018 р.; зобов`язано ліквідатора банкрута подати до суду на затвердження реєстр вимог кредиторів ТОВ "Ріелторі Плюс", з урахуванням розглянутих і визнаних поточних кредиторських вимог кредитора.

Ухвалою господарського суду Київської області від 24.01.2018 р. клопотання арбітражного керуючого Васильцова А.А. від 30.11.2017 р. № 3011-03-02-05/17-Р задоволено, затверджено звіт про нарахування та виплату грошової винагороди, здійснення та відшкодування витрат арбітражного керуючого Васильцова А.А. за період виконання повноважень ліквідатора ТОВ "Ріелторі Плюс" у загальному розмірі 58750,87 грн., у тому числі основної грошової винагороди в сумі 44800,00 грн. та витрат в сумі 13950,87 грн. Джерелом здійснення сплати грошової винагороди та відшкодування витрат арбітражного керуючого Васильцова А.А., у відповідності до прийнятого комітетом кредиторів ТОВ "Ріелторі Плюс" рішення (протокол від 01.12.2017 р.), встановити грошові кошти, отримані від продажу майна банкрута, заяву арбітражного керуючого Васильцова А.А. від 30.11.2017 р. № 3011-01-02-05/17-Р про дострокове припинення повноважень останнього задоволено, звільнено арбітражного керуючого Васильцова А.А. від виконання повноважень ліквідатора ТОВ "Ріелторі Плюс", клопотання голови комітету кредиторів ПАТ "Банк "Київська Русь" б/д, б/н про призначення ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Давидюка Т.П. задоволено, ліквідатором ТОВ "Ріелторі Плюс" призначено арбітражного керуючого Давидюка Терентія Петровича, розгляд справи відкладено на 21.03.2018 р., зобов`язано ліквідатора банкрута арбітражного керуючого Давидюка Терентія Петровича подати до суду на затвердження реєстр вимог кредиторів ТОВ "Ріелторі Плюс", з урахуванням розглянутих і визнаних поточних кредиторських вимог.

Ухвалою господарського суду Київської області від 21.03.2018 р. затверджено реєстр вимог кредиторів банкрута ТОВ "Ріелторі Плюс" в наступному складі: Публічне акціонерне товариство "Банк "Київська Русь" з грошовими вимогами у розмірі 56005763,13 грн., з яких: 9712,00 грн. підлягають задоволенню в першу чергу, 55996051,13 грн. в четверту чергу; Ірпінську ОДПІ Київської області з грошовими вимогами у розмірі 19823,15 грн., з яких: 19765,96 грн. підлягають задоволенню в третю чергу, 57,19 грн. в шосту чергу. Окремо внесено до реєстру вимог кредиторів ТОВ "Ріелторі Плюс" вимоги ПАТ "Банк "Київська Русь" в розмірі 11055402,32 грн., як забезпечені майном боржника. Вказані вимоги підлягають погашенню за рахунок майна ТОВ "Ріелторі Плюс", що є предметом забезпечення в позачерговому порядку. Окремо внесено до реєстру вимог кредиторів ТОВ "Ріелторі Плюс" відомості про суму грошової винагороди (оплати послуг) та витрат, понесених арбітражним керуючим Васильцовим А.А. під час виконання повноважень розпорядника майна та ліквідатора ТОВ "Ріелторі Плюс" в розмірі 178595,68 грн., яка підлягає погашенню за рахунок майна банкрута в першочерговому порядку. Окремо внести до реєстру вимог кредиторів ТОВ "Ріелторі Плюс" відомості про суму витрат, понесених арбітражним керуючим Мальцевою А.В. під час виконання повноважень розпорядника майна ТОВ "Ріелторі Плюс" в розмірі 26175,21 грн., яка підлягає погашенню за рахунок майна банкрута в першочерговому порядку; зобов`язано ліквідатора банкрута внести зміни до реєстру вимог кредиторів ТОВ "Ріелторі Плюс" у відповідності з реєстром, який затверджено судом та примірник доопрацьованого реєстру подати до суду, зобов`язано ліквідатора ТОВ "Ріелторі Плюс" сформувати представницькі органи кредиторів (збори кредиторів та комітет кредиторів) у порядку, передбаченому ст. 26 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", встановлено строк ліквідатору банкрута до 16.05.2018 р. для подання до суду на затвердження звіту ліквідатора та ліквідаційного балансу банкрута, зобов`язано ліквідатора банкрута в межах встановленого даною ухвалою суду строку подати на затвердження до суду за результатами проведення ліквідаційної процедури ТОВ "Ріелторі Плюс" звіт ліквідатора та ліквідаційний баланс банкрута.

10.05.2018 р. через канцелярію суду ліквідатором банкрута подано клопотання про продовження строку ліквідаційної процедури ТОВ "Ріелторі Плюс" на шість місяців.

Ухвалою господарського суду Київської області від 16.05.2018 р. розгляд клопотання ліквідатора банкрута про продовження строку ліквідаційної процедури ТОВ "Ріелторі Плюс" призначено на 11.07.2018 р.

22.06.2018 р. на адресу господарського суду від ТОВ "Всеукраїнський аукціонний дім" надійшло клопотання про визнання організатора аукціону учасником провадження у справі про банкрутство ТОВ "Ріелторі Плюс".

Ухвалою господарського суду Київської області від 25.06.2018 р. розгляд клопотання ТОВ "Всеукраїнський аукціонний дім" про визнання організатора аукціону учасником провадження у справі про банкрутство ТОВ "Ріелторі Плюс" призначено на 11.07.2018 р.

Ухвалою господарського суду Київської області від 11.07.2018 р. клопотання ліквідатора банкрута про продовження строку ліквідаційної процедури ТОВ "Ріелторі Плюс" на шість місяців залишено без задоволення, з ініціативи суду продовжити встановлений строк для подання за результатами ліквідаційної процедури ТОВ "Ріелторі Плюс" звіту ліквідатора та ліквідаційного балансу банкрута до 11.01.2019 р. та зобов`язано ліквідатора банкрута в межах встановленого даною ухвалою суду строку подати на затвердження до суду за результатами проведення ліквідаційної процедури ТОВ "Ріелторі Плюс" звіт ліквідатора та ліквідаційний баланс банкрута.

27.12.2018 р. на адресу господарського суду Київської області від ліквідатора банкрута надійшло клопотання про продовження строку ліквідаційної процедури ТОВ "Ріелторі Плюс".

Ухвалою господарського суду Київської області від 28.12.2018 р. розгляд клопотання ліквідатора банкрута про продовження строку ліквідаційної процедури ТОВ "Ріелторі Плюс" призначено на 27.02.2019 р.

Ухвалою господарського суду Київської області від 27.02.2019 р. клопотання ліквідатора банкрута від 20.12.2018 р. № 17 про продовження строку ліквідаційної процедури ТОВ "Ріелторі Плюс" на шість місяців залишено без задоволення, з ініціативи суду продовжено встановлений строк для подання за результатами ліквідаційної процедури ТОВ "Ріелторі Плюс" звіту ліквідатора та ліквідаційного балансу банкрута до 11.07.2019 р., зобов`язано ліквідатора банкрута в межах встановленого даною ухвалою суду строку подати на затвердження до суду за результатами проведення ліквідаційної процедури ТОВ "Ріелторі Плюс" звіт ліквідатора та ліквідаційний баланс банкрута, клопотання ТОВ "Всеукраїнський аукціонний дім" про визнання організатора аукціону учасником провадження у справі про банкрутство ТОВ "Ріелторі Плюс" залишено без задоволення.

03.05.2019 р. на поштову адресу суду від ГУ ДФС у Київській області надійшла кредиторська заява про визнання кредиторських вимог на суму 105397,94 грн.

Ухвалою господарського суду Київської області від 13.05.2019 р. надано ГУ ДФС у Київській області час до 14.06.2019 р. для усунення недоліків у кредиторській заяві, зобов`язано ГУ ДФС у Київській області у строк до 14.06.2019 р. подати до суду належні докази сплати судового збору у розмірі передбаченому Законом України "Про судовий збір" за подання кредиторської заяви з грошовими вимогами до ТОВ "Ріелторі Плюс".

14.06.2019 р. на поштову адресу суду від ГУ ДФС у Київській області надійшло клопотання про долучення доказів до матеріалів справи, а саме доказу сплати судового збору за подання кредиторської заяви з грошовими вимогами до ТОВ "Ріелторі Плюс".

Ухвалою господарського суду Київської області від 19.06.2019 р. розгляд кредиторської заяви ГУ ДФС у Київській області призначено на 25.09.2019 р.

03.07.2019 р. через канцелярію суду ліквідатором банкрута подано клопотання про продовження строку ліквідаційної процедури ТОВ "Ріелторі Плюс" на шість місяців.

Ухвалою господарського суду Київської області від 08.07.2019 р. розгляд клопотання ліквідатора банкрута про продовження строку ліквідаційної процедури ТОВ "Ріелторі Плюс" призначено на 25.09.2019 р.

13.09.2019 р. ліквідатором банкрута через канцелярію суду на виконання вимог ухвали суду подано письмові пояснення відносно грошових вимог ГУ ДФС у Київській області, а також письмові пояснення щодо обставин справи.

Ухвалою господарського суду Київської області від 25.09.2019 р. визнано кредитором ТОВ "Ріелторі Плюс" ГУ ДФС у Київській області з грошовими вимогами на загальну суму 109239,94 грн., з яких: 3842,00 грн. підлягають задоволенню в першу чергу, 105397,94 грн. підлягають погашенню в шосту чергу, клопотання ліквідатора банкрута від 01.07.2019 р. № 06/31 про продовження строку ліквідаційної процедури ТОВ "Ріелторі Плюс" залишено без задоволення, з ініціативи суду продовжено встановлений строк для подання за результатами ліквідаційної процедури ТОВ "Ріелторі Плюс" звіту ліквідатора та ліквідаційного балансу банкрута до 15.01.2020 р., зобов`язано ліквідатора банкрута в межах встановленого даною ухвалою суду строку подати на затвердження до суду за результатами проведення ліквідаційної процедури ТОВ "Ріелторі Плюс" звіт ліквідатора та ліквідаційний баланс банкрута.

02.01.2020 р. на поштову адресу суду від ліквідатора банкрута надійшло клопотання про продовження строку ліквідаційної процедури ТОВ "Ріелторі Плюс" на шість місяців.

Ухвалою господарського суду Київської області від 03.01.2020 р. розгляд клопотання ліквідатора банкрута про продовження строку ліквідаційної процедури ТОВ "Ріелторі Плюс" та розгляд справи призначено на 25.03.2020 р.

Ухвалою суду від 18.03.2020 р. повідомлено учасників справи, що судове засідання з розгляду клопотання ліквідатора банкрута про продовження строку ліквідаційної процедури ТОВ "Ріелторі Плюс" та розгляду справи, призначене на 25.03.2020 р. о 11:15 год., не відбудеться у зв`язку із запровадженням Постановою Кабінету Міністрів України від 11.03.2020 р. № 211 "Про запобігання поширенню на території України корона вірусу COVID-19" з 12.03.2020 р. до 03.04.2020 р. карантину, строк дії якого продовжено Постановою Кабінету Міністрів України від 25.03.2020 р. № 239 до 24.04.2020 р.

Ухвалою господарського суду Київської області від 14.04.2020 р. розгляд клопотання ліквідатора банкрута про продовження строку ліквідаційної процедури ТОВ "Ріелторі Плюс" та розгляд справи призначено на 20.05.2020 р.

30.04.2020 р. на поштову адресу суду від ліквідатора банкрута надійшло клопотання про зупинення розгляду справи.

Ухвалою господарського суду від 20.05.2020 р. клопотання ліквідатора банкрута від 26.12.2019 р. № 48/12 про продовження строку ліквідаційної процедури ТОВ "Ріелторі Плюс" на шість місяців залишено без задоволення; з ініціативи суду продовжено встановлений строк для подання за результатами ліквідаційної процедури ТОВ "Ріелторі Плюс" звіту ліквідатора та ліквідаційного балансу банкрута; розгляд справи відкладено, розгляд клопотання ліквідатора банкрута про зупинення розгляду справи призначено на 30.09.2020 р.

21.09.2020 р. на адресу суду від ліквідатора банкрута надійшло клопотання про долучення до матеріалів справи поточного звіту та розгляд клопотання про зупинення провадження у даній справі за відсутності ліквідатора ТОВ "Ріелторі Плюс" Давидюка Т.П.

Ухвалою господарського суду Київської області від 30.09.2020 р. клопотання ліквідатора банкрута від 26.04.2020 р. № 50/04 про зупинення провадження у справі залишено без задоволення, розгляд справи відкладено на 27.01.2021 р., зобов`язано ліквідатора банкрута у строк до 15.01.2021 р. подати на затвердження до суду за результатами проведення ліквідаційної процедури ТОВ "Ріелторі Плюс" звіт ліквідатора та ліквідаційний баланс банкрута.

14.01.2021 р. на поштову адресу суду від ліквідатора банкрута надійшли пояснення у справі.

Ухвалою господарського суду Київської області від 27.01.2021 р. розгляд справи відкладено на 12.05.2021 р., повторно зобов`язано ліквідатора банкрута подати на затвердження до суду за результатами проведення ліквідаційної процедури ТОВ "Ріелторі Плюс" звіт ліквідатора та ліквідаційний баланс банкрута до якого долучити відомості та документи, перелік яких встановлено статтею 65 Кодексу України з процедур банкрутства, а у разі відсутності такої можливості, подати обґрунтовані письмові пояснення щодо причин неподання кінцевого звіту та деталізований поточний звіт про виконану роботу.

07.05.2021 р. на офіційну електронну адресу суду від ліквідатора банкрута надійшло клопотання про продовження строку проведення ліквідаційної процедури.

Ухвалою господарського суду Київської області від 12.05.2021 р. клопотання ліквідатора банкрута від 07.05.2021 р. № 60/05 про продовження строку ліквідаційної процедури ТОВ "Ріелторі Плюс" залишено без задоволення з ініціативи суду продовжено встановлений строк для подання за результатами ліквідаційної процедури ТОВ "Ріелторі Плюс" звіту ліквідатора та ліквідаційного балансу банкрута до 12.11.2021 р., зобов`язано ліквідатора банкрута в межах встановленого даною ухвалою строку подати на затвердження до суду за результатами проведення ліквідаційної процедури ТОВ "Ріелторі Плюс" звіт ліквідатора та ліквідаційний баланс банкрута, до якого долучити відомості та документи, перелік яких встановлено статтею 65 Кодексу України з процедур банкрутства, а у разі відсутності такої можливості, подати письмові пояснення щодо причин неподання кінцевого звіту та деталізований поточний звіт про виконану роботу.

Ухвалою господарського суду від 28.12.2022 р. розгляд справи призначено на 13.04.2022 р.

Ухвалою господарського суду Київської області від 13.04.2022 р. розгляд справи відкладено на 05.10.2022 р. та зобов`язано ліквідатора банкрута подати на затвердження до суду за результатами проведення ліквідаційної процедури ТОВ "Ріелторі Плюс" звіт ліквідатора та ліквідаційний баланс банкрута, до якого долучити відомості та документи, перелік яких встановлено статтею 65 Кодексу України з процедур банкрутства, а у разі відсутності такої можливості, подати письмові пояснення щодо причин неподання кінцевого звіту та деталізований поточний звіт про виконану роботу. Встановлено строк для подання вказаних документів до 05.09.2022 р.

14.04.2022 р. на електронну адресу суду від ліквідатора банкрута надійшли на затвердження звіт за результатами ліквідаційної процедури ТОВ "Ріелторі Плюс" та ліквідаційний баланс останнього, з долученими до них: реєстром вимог кредиторів банкрута; реєстром надходження коштів від реалізації майна; реєстром використання коштів від реалізації майна; переліком ліквідаційної маси; протоколами зборів комітету кредиторів.

Ухвалою господарського суду від 19.04.2022 р. розгляд звіту ліквідатора та ліквідаційний баланс банкрута призначено на 05.10.2022 р.

Ухвалою господарського суду від 05.10.2022 р. розгляд звіту ліквідатора та ліквідаційний баланс банкрута відкладено на 15.02.2023 р.

09.02.2023 р. на офіційну електронну адресу суду від ліквідатора банкрута надійшло клопотання про встановлення грошової винагороди арбітражного керуючого за час виконання повноважень ліквідатора.

Ухвалою господарського суду від 15.02.2023 р. розгляд звіту ліквідатора та ліквідаційного балансу банкрута відкладено, розгляд клопотання ліквідатора банкрута про встановлення грошової винагороди арбітражного керуючого за час виконання повноважень ліквідатора призначено на 17.05.2023 р.

Ухвалою господарського суду від 17.05.2023 р. розгляд звіту ліквідатора та ліквідаційного балансу банкрута, розгляд клопотання ліквідатора банкрута про встановлення грошової винагороди арбітражного керуючого за час виконання повноважень ліквідатора відкладено на 27.09.2023 р.

Ухвалою господарського суду від 27.09.2023 р. розгляд звіту ліквідатора та ліквідаційного балансу банкрута, розгляд клопотання ліквідатора банкрута про встановлення грошової винагороди арбітражного керуючого за час виконання повноважень ліквідатора відкладено на 14.02.2024 р.

22.01.2024 р. на поштову адресу суду від ліквідатора банкрута надійшли документи для долучення до матеріалів справи.

08.02.2024 р. на офіційну електронну адресу суду від ліквідатора банкрута надійшло клопотання про долучення документів до матеріалів справи.

Ухвалою господарського суду від 14.02.2024 р. розгляд звіту ліквідатора та ліквідаційного балансу банкрута, розгляд клопотання ліквідатора банкрута про встановлення грошової винагороди арбітражного керуючого за час виконання повноважень ліквідатора відкладено на 29.05.2024 р.

Разом з тим, на момент виготовлення ухвали було з`ясовано про неможливість проведення судового засідання на вказану дату.

Ухвалою господарського суду від 12.04.2024 р. розгляд звіту ліквідатора та ліквідаційного балансу банкрута, розгляд клопотання ліквідатора банкрута про встановлення грошової винагороди арбітражного керуючого за час виконання повноважень ліквідатора призначено на 22.05.2024 р.

20.05.2024 р. на офіційну електронну адресу суду від ліквідатора банкрута надійшов лист-повідомлення.

Ухвалою господарського суду від 22.05.2024 р. розгляд звіту ліквідатора та ліквідаційного балансу банкрута, розгляд клопотання ліквідатора банкрута про встановлення грошової винагороди арбітражного керуючого за час виконання повноважень ліквідатора відкладено на 09.10.2024 р, направлено електронний запит на автоматичне визначення кандидатури арбітражного керуючого на посаду ліквідатора ТОВ "Ріелторі Плюс".

У відповідь на вказаний судовий запит 25.06.2024 р. через комп`ютерну програму "Діловодство спеціалізованого суду" до господарського суду Київської області надійшла довідка за результатами застосування автоматизованої системи з кандидатурою арбітражного керуючого Чепелюка Олександра Олександровича.

Ухвалою господарського суду від 28.06.2024 р. було повідомлено арбітражного керуючого Чепелюка О.О. про дату,час та місце розгляду справи.

09.10.2024 р. на офіційну електронну адресу суду від арбітражного керуючого Чепелюка О.О. надійшла відмова від участі у даній справі.

Ухвалою господарського суду від 09.10.2024 р. розгляд звіту ліквідатора та ліквідаційного балансу банкрута, розгляд клопотання ліквідатора банкрута про встановлення грошової винагороди арбітражного керуючого за час виконання повноважень ліквідатора відкладено на 09.04.2025 р., направлено електронний запит на автоматичне визначення кандидатури арбітражного керуючого на посаду ліквідатора ТОВ "Ріелторі Плюс".

У відповідь на вказаний судовий запит 15.10.2024 р. через комп`ютерну програму "Діловодство спеціалізованого суду" до господарського суду Київської області надійшла довідка за результатами застосування автоматизованої системи з кандидатурою арбітражного керуючого Мамченко Лідії Назарівни.

У зв`язку із ненадходження заяви арбітражного керуючого на участь у справі, 25.11.2024 р. судом було направлено електронний запит на автоматичне визначення кандидатури арбітражного керуючого на посаду ліквідатора ТОВ "Ріелторі Плюс".

У відповідь на вказаний судовий запит 26.11.2024 р. через комп`ютерну програму "Діловодство спеціалізованого суду" до господарського суду Київської області надійшла довідка за результатами застосування автоматизованої системи з кандидатурою арбітражного керуючого Різника Олександра Юрійовича.

Ухвалою господарського суду від 26.11.2024 р. повідомлено арбітражного керуючого Різника Олександра Юрійовича, що судове засідання з розгляду звіту ліквідатора та ліквідаційного балансу банкрута, розгляд клопотання ліквідатора банкрута про встановлення грошової винагороди арбітражного керуючого за час виконання повноважень ліквідатора та розгляд кандидатури арбітражного керуючого на посаду ліквідатора ТОВ "Ріелторі Плюс" відбудеться 09.04.2025 р.

03.01.2025 р. до канцелярії суду надійшла заява Різника Олександра Юрійовича про згоду на призначення ліквідатором у справі про банкрутство.

Ухвалою господарського суду від 09.04.2025 р. відсторонено Давидюка Т.П. від виконання повноважень ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріелторі Плюс", задоволено заяву арбітражного керуючого Різника Олександра Юрійовича про участь у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріелторі Плюс", призначено ліквідатором Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріелторі Плюс" арбітражного керуючого Різника Олександра Юрійовича, розгляд звіту ліквідатора та ліквідаційного балансу банкрута відкладено на 08.10.2025 р.

30.05.2025 р. на поштову адресу суду від Фонду гарантування вкладів фізичних осіб з питань безпосереднього виведення ПАТ "Банк "Київська Русь" з ринку надійшло клопотання про заміну кредитора ПАТ "Банк "Київська Русь" на правонаступника ТОВ "Фінансова Компанія "Горизонт".

Ухвалою господарського суду від 03.06.2025 р. розгляд клопотання Фонду гарантування вкладів фізичних осіб з питань безпосереднього виведення ПАТ "Банк "Київська Русь" про заміну кредитора на правонаступника призначено на 02.07.2025 р.

02.07.2025 р. у судовому засіданні оголошено перерву до 15.10.2025 р.

Ухвалою господарського суду від 08.10.2025 р. залишено без розгляду поданий Давидюком Т.П. звіт ліквідатора та ліквідаційний баланс банкрута.

10.10.2025 р. через систему "Електронний суд" від ТОВ "Фінансова компанія "Горизонт" надійшла заява про заміну кредитора на правонаступника.

Ухвалою господарського суду від 10.10.2025 р. розгляд клопотання ТОВ "Фінансова компанія "Горизонт" про заміну кредитора на правонаступника призначено на 15.10.2025 р.; встановлено строк для подання учасниками у справі заперечень, аргументів, пояснень та міркувань щодо предмету розгляду в судовому засіданні, що відбудеться 15.10.2025 р. до 14.10.2025 р.

У судовому засіданні представник Фонду гарантування вкладів фізичних осіб з питань безпосереднього виведення ПАТ "Банк "Київська Русь" з ринку підтримав вимоги клопотання щодо заміни кредитора на правонаступника, інші учасники у справі та правонаступники (ТОВ "Фінансова компанія "Горизонт", ТОВ "Фінансова компанія "Астер-Фінанс") у судове засідання не з`явились, що не перешкоджає розгляду клопотань про заміну кредитора на правонаступника.

Розглянувши клопотання Фонду гарантування вкладів фізичних осіб з питань безпосереднього виведення ПАТ "Банк "Київська Русь" з ринку про заміну кредитора на правонаступника та дослідивши додані до нього матеріали, судом встановлено, що заявник просить суд здійснити заміну кредитора Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріелторі Плюс" у справі № Б8/148-12 ПАТ "Банк "Київська Русь" на його правонаступника ? ТОВ "Фінансова компанія "Горизонт".

Як вказує заявник, 29.10.2019 р. між ПАТ "Банк "Київська Русь" та ТОВ "Фінансова компанія "Горизонт" за результатами проведення відкритих торгів (аукціону) укладено договір № UKR-2019-04/ПВ/42 про відступлення прав вимоги за кредитними договорами, зокрема право вимоги за кредитним договором № 6579-20/8-1 від 17.03.2008 р., із забезпеченням відповідно до договору застави № 58150-20/8-6 від 30.12.2008 р., право вимоги за кредитним договором № 20525-20/8-1 від 26.05.2008 р. без забезпечення.

За умовами п. 1. Договору в порядку та на умовах, визначених цим Договором, Банк відступає Новому кредитору належні Банку, а Новий кредитор набуває права вимоги Банку до позичальників, заставодавців, поручителів, зазначених у Додатку № 1 до цього Договору (надалі за текстом - Боржники), включаючи права вимоги до правонаступників Боржників, спадкоємців Боржників або інших осіб, до яких перейшли обов`язки Боржників, за кредитними договорами, договорами поруки, договорами застави, з урахуванням усіх змін, доповнень і додатків до них (надалі за текстом - Права вимоги), згідно реєстру у Додатку №1 до цього Договору (надалі за текстом - Основні договори). Новий кредитор сплачує Банку за Права вимоги грошові кошти у сумі та у порядку, визначені цим Договором.

Сторони домовились, що відступлення Банком Новому кредитору прав вимоги за договорами застави, що були укладені в забезпечення виконання зобов`язань Боржників за Основними договорами та були посвідчені нотаріально, відбувається за окремим договором, який укладається між Сторонами одночасно з укладенням цього Договору та підлягає нотаріальному посвідченню.

Пунктом 2 договору передбачено, що за цим Договором Новий кредитор в день укладення цього Договору, але в будь-якому випадку не раніше моменту отримання Банком у повному обсязі коштів, відповідно до пункту 4 цього Договору, набуває усі права кредитора за Основними Договорами, включаючи право вимагати належного виконання Боржниками зобов`язань за Основними договорами, сплати Боржниками грошових коштів, сплати процентів, сплати штрафних санкцій у розмірах, вказаних у Додатку № 1 до цього Договору. Права кредитора за Основними договорами переходять до Нового кредитора у повному обсязі та на умовах, які існують на момент відступлення Прав вимоги, за виключенням права на здійснення договірного списання коштів з рахунку/рахунків Боржників, що надане Банку відповідно до умов Основних договорів.

Так, згідно із Додатком № 1 до Договору Новий кредитор набув право вимоги до боржника - Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріелторі Плюс", що виникли на підставі Кредитних договорів, а саме: за кредитним договором № 6579-20/8-1 від 17.03.2008 р., із забезпеченням відповідно до договору застави № 58150-20/8-6 від 30.12.2008 р., право вимоги за кредитним договором № 20525-20/8-1 від 26.05.2008 р. без забезпечення.

Згідно з п. 4 Договору Сторони домовились, що за відступлення Прав вимоги за Основними договорами, відповідно до цього Договору та з урахуванням купівлі-продажу майнових прав, включених до активів Банку в лоті № UKR-2019-04 Новий кредитор сплачує Банку грошові кошти у сумі 10 032 511,89 грн. без ПДВ (надалі за текстом - Ціна відступлення). Ціна відступлення сплачена Новим кредитором Банку до моменту укладання цього Договору на підставі протоколу електронних торгів № UKR-2019-04 від 12.09.2019 р., складеного за результатами відкритих торгів (аукціону), переможцем яких став Новий кредитор. Наявні у Банку документи, що підтверджують Права вимоги до Боржників, передаються Банком Новому кредитору за відповідним актом не пізніше 5 (п`яти) робочих днів із дати укладення цього Договору.

Як вказує заявник, 07.10.2019 р. Новий кредитор (ТОВ "Фінансова компанія "Горизонт") сплатив Первісному кредитору (ПАТ "Банк "Київська Русь") 10 032 511,89 грн. за відступлення прав вимог, що підтверджується меморіальним ордером № від 07.10.2019 р.

Таким чином, ТОВ "Фінансова компанія "Горизонт" стало правонаступником всіх прав та обов`язків ПАТ "Банк "Київська Русь" за Кредитними договорами, укладеними з ТОВ "Ріелторі Плюс", зазначеними в Додатку № 1 до Договору про відступлення права вимоги № UKR-2019-04/ПВ/42 від 29.10.2019 р.

Статтями 512, 514 Цивільного кодексу України визначено, що кредитор у зобов`язанні може бути замінений іншою особою внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги). До нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов`язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до положень ст. 52 Господарського процесуального кодексу України у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, припинення юридичної особи шляхом реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення), заміни кредитора чи боржника в зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідного учасника справи на будь-якій стадії судового процесу. Усі дії, вчинені в судовому процесі до вступу у справу правонаступника, обов`язкові для нього так само, як вони були обов`язкові для особи, яку правонаступник замінив. Про заміну або про відмову в заміні учасника справи його правонаступником суд постановляє ухвалу.

Статтею 43 Кодексу України з процедур банкрутства передбачено, що у разі вибуття чи заміни кредитора у справі про банкрутство господарський суд за заявою правонаступника або іншого учасника (учасників) справи здійснює заміну такої сторони її правонаступником на будь-якій стадії провадження у справі. Усі дії, вчинені у справі про банкрутство до вступу у справу правонаступника, обов`язкові для нього так само, як вони були обов`язкові для особи, яку правонаступник замінив.

В свою чергу доводи ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріелторі Плюс", викладені у його поясненнях та запереченнях, щодо сумнівів у правомірності заміни кредитора на правонаступника через відсутність доказів передачі прав вимоги від ПАТ "Банк "Київська Русь" до ТОВ "Фінансова компанія "Горизонт", відхиляються судом, оскільки надані до справи докази підтверджують факт передачі прав вимоги.

Враховуючи вищенаведене, з урахуванням змісту Договору про відступлення права вимоги № UKR-2019-04/ПВ/42 від 29.10.2019 р. та Додатку № 1 до вказаного Договору, суд задовольняє клопотання Фонду гарантування вкладів фізичних осіб з питань безпосереднього виведення ПАТ "Банк "Київська Русь" з ринку про заміну сторони на правонаступника та заміняє ПАТ "Банк "Київська Русь" на його правонаступника ? ТОВ "Фінансова компанія "Горизонт".

Водночас ТОВ "Фінансова компанія "Горизонт" також подано клопотання про заміну його на правонаступника, згідно якого вбачається, що 06.11.2019 р. між ТОВ "ФК ГОРИЗОНТ" (Первісний кредитор) та ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "АСТЕР-ФІНАНС" (Новий кредитор) було укладено Договір № 06/11/19 про відступлення прав вимоги (надалі Договір).

Відповідно до п. 1 Договору за цим Договором в порядку та на умовах, визначених цим Договором, Первісний кредитор відступає шляхом продажу Новому кредитору, а Новий кредитор набуває у обсязі та на умовах, визначених цим Договором, права вимоги Первісного кредитора до Боржника: ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РІЄЛТОРІ ПЛЮС" за Кредитним договором № 6579-20/8-1 від 17.03.2008 р., укладеним між АБ "Київська Русь" та позичальником, з усіма договорами про внесення змін та доповнень, додатковими угодами і додатками до нього, а також усіма Договорами забезпечення, ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РІЄЛТОРІ ПЛЮС" за Кредитним договором № 20525-20/8-1 від 26.05.2008 р., укладеним між АБ "Київська Русь" та позичальником, з усіма договорами про внесення змін та доповнень, додатковими угодами і додатками до нього, а також усіма договорами забезпечення, надалі за текстом разом - Основні договори.

Розмір заборгованості за Кредитним договором № 6579-20/8-1 від 17.03.2008 р. на день відступлення права вимоги складає всього 19 254 086,88 грн., з яких:

- 8 400 262,62 грн. заборгованість за основним боргом;

- 5 706 998,88 грн. заборгованість за відсотками;

- 5 146 825,38 грн. заборгованість за штрафами та пенями.

Розмір заборгованості за Кредитним договором № 20525-20/8-1 від 26.05.2008 р. на день відступлення права вимоги складає всього 45 805 571,90 грн., з яких:

- 11 612 395,95 грн. заборгованість за основним боргом;

- 20 506 91.7,23 грн. заборгованість за відсотками;

- 13 686 258,72 грн. заборгованість за штрафами та пенями.

Пунктом другим Договору передбачено, що Новий кредитор, у день укладення цього Договору, набуває усі права кредитора за Основними договорами, включаючи: право вимагати належного виконання Боржником зобов`язань за Основними договорами, сплати Боржником грошових коштів, сплати процентів, сплати штрафних санкцій у розмірах, передбачених Основними договорами, право на подальше відступлення набутих за цим Договором прав вимоги іншим особам, і т.і., надалі за текстом - Права вимоги.

При цьому Сторони підписанням цього Договору домовилися, що акт приймання-передачі Прав вимоги за Основними договорами не укладається. Права вимоги кредитора за Основними договорами переходять до Нового кредитора у повному обсязі та на умовах, які існують на момент відступлення Права вимоги.

Первісний кредитор володіє Правами вимоги до Боржника на підставі Договору № UКR-2019-04/ПВ/42 про відступлення прав вимоги від 29 жовтня 2019 року, укладеного між Первісним кредитором, як новим кредитором, та Публічним акціонерним товариством "БАНК "КИЇВСЬКА РУСЬ".

Відповідно до умов п. 4 Договору Сторони домовились, що за відступлення Прав вимоги за Основними договорами, відповідно до цього Договору, Новий кредитор сплачує Первісному кредитору грошові кошти у сумі 1 000,00 грн., ПДВ не передбачений, надалі за текстом - Ціна відступлення, яка сплачується Новим кредитором Первісному кредитору готівкою у день укладення цього Договору.

Згідно з положеннями п. 5 Договору підписанням цього Договору Новий кредитор засвідчує, що в день укладення цього Договору отримав від Первісного кредитора всі документи, які засвідчують права що передаються, та інформацію, яка є важливою для їх здійснення, в необхідній кількості та належній формі.

Даним Договором Новий кредитор засвідчує, що немає претензій до змісту Права вимоги, а також до форми та об`єму наданих йому Первісним кредитором кредитних справ (документів) та інформації щодо прав, які відступаються за цим Договором.

Таким чином, ТОВ "Фінансова компанія "Астер-Фінанс" стало правонаступником всіх прав та обов`язків ТОВ "Фінансова компанія "Горизонт" за Кредитними договорами, укладеними між ПАТ "БАНК "КИЇВСЬКА РУСЬ" (правонаступником якого є ТОВ "Фінансова компанія "Горизонт") та ТОВ "Ріелторі Плюс", зазначеними в Договорі про відступлення права вимоги № 06/11/19 від 06.11.2019 р.

Статтями 512, 514 Цивільного кодексу України визначено, що кредитор у зобов`язанні може бути замінений іншою особою внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги). До нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов`язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до положень ст. 52 Господарського процесуального кодексу України у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, припинення юридичної особи шляхом реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення), заміни кредитора чи боржника в зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідного учасника справи на будь-якій стадії судового процесу. Усі дії, вчинені в судовому процесі до вступу у справу правонаступника, обов`язкові для нього так само, як вони були обов`язкові для особи, яку правонаступник замінив. Про заміну або про відмову в заміні учасника справи його правонаступником суд постановляє ухвалу.

Статтею 43 Кодексу України з процедур банкрутства передбачено, що у разі вибуття чи заміни кредитора у справі про банкрутство господарський суд за заявою правонаступника або іншого учасника (учасників) справи здійснює заміну такої сторони її правонаступником на будь-якій стадії провадження у справі. Усі дії, вчинені у справі про банкрутство до вступу у справу правонаступника, обов`язкові для нього так само, як вони були обов`язкові для особи, яку правонаступник замінив.

Крім того, доводи ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріелторі Плюс" щодо неправомірності заміни кредитора на правонаступника через відсутність доказів передачі прав вимоги також відхиляються судом, оскільки заявником надано належні докази на підтвердження факту передачі прав вимоги від ТОВ "Фінансова компанія "Горизонт" до ТОВ "Фінансова компанія "Астер-Фінанс".

Враховуючи вищенаведене, з урахуванням змісту Договору про відступлення права вимоги № 06/11/19 від 06.11.2019 р., суд задовольняє клопотання ТОВ "Фінансова компанія "Горизонт" про заміну сторони на правонаступника та заміняє ТОВ "Фінансова компанія "Горизонт" на його правонаступника ? ТОВ "Фінансова компанія "Астер-Фінанс".

Керуючись ст.ст. 52, 234 Господарського процесуального кодексу України, Кодексом України з процедур банкрутства, суд

ухвалив:

1. Клопотання Фонду гарантування вкладів фізичних осіб з питань безпосереднього виведення ПАТ "Банк "Київська Русь" з ринку № 096-60-18/25 від 28.05.2025 р. про заміну кредитора на правонаступника задовольнити.

2. Замінити кредитора у справі № Б8/148-12 ? ПАТ "Банк "Київська Русь" (04053, м. Київ, вул. Січових Стрільців, 17; ) на правонаступника ? Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Горизонт" (01033, м. Київ, вул. Шота Руставелі, 44, офіс 104, ).

3. Клопотання ТОВ "Фінансова компанія "Горизонт" № Б8/148-12 від 09.10.2025 р. про заміну кредитора на правонаступника задовольнити.

4. Замінити кредитора у справі № Б8/148-12 ? Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Горизонт" (01033, м. Київ, вул. Шота Руставелі, 44, офіс 104, ) на правонаступника ? Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Астер-Фінанс" (79035, м. Львів, Личаківський р-н, вул. Зелена, буд. 115-Б, кімната 315/В, ).

Копію ухвали направити учасникам у справі.

Ухвала набирає законної сили у порядку, встановленому ст. 235 Господарського процесуального кодексу України, та може бути оскаржена у строки та в порядку, визначеному § 1 глави 1 розділу IV Господарського процесуального кодексу України.

Дата підписання повного тексту ухвали 21.10.2025 р.

Суддя А.В. Лопатін