УХВАЛА

м. Київ

20.10.2025Справа № 910/6579/24
За заявою Заступника керівника Київської міської прокуратури про скасування заходів забезпечення позову застосованих в межах справи №910/6579/24

за позовом Заступника керівника Київської міської прокуратури в інтересах держави в особі Київської міської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Юкрейніан Сіті Сервіс"

про скасування рішення про реєстрацію права власності, припинення права володіння берегоукріпленнями та повернення земельної ділянки

Суддя Сташків Р.Б.

Секретар судового засідання Гарашко Т.В.

Представники сторін:

від прокуратури (заявника) - Колодчина Р.В.,

від позивача - Демченко В.О.,

від відповідача - не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

Київською міською прокуратурою (далі - прокуратура) до Господарського суду міста Києва подано позовну заяву в інтересах держави в особі Київської міської ради (далі - позивач) до ТОВ "Управляюча компанія "Юкрейніан Сіті Сервіс" (далі - відповідач) про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою водного фонду площею 3,1878 га на Дніпровській Набережній, 14 у Дарницькому районі міста Києва з кадастровим номером :90:141:0002 шляхом скасування рішень державного реєстратора про державну реєстрацію права власності на берегоукріплення (гідротехнічні споруди) літера "І" (цифра) площею 725,2 кв. м., літера "II" (цифра) площею 510,4 кв. м., літера "III" (цифра) площею 735,8 кв. м. та літера "IV" (цифра) площею 402,6 кв. м., припинення права володіння товариства на них та повернення земельної ділянки.

Позов мотивовано тим, що рішення про державну реєстрацію права власності за ТОВ "Управляюча компанія "Юкрейніан Сіті Сервіс" на берегоукріплення (гідротехнічні споруди), які розташовані в урочищі Берковщина в межах прибережної захисної смуги річки Дніпро суперечать вимогам земельного та водного законодавства, оскільки фактично є реєстрацію права власності на землі водного фонду.

Разом з позовною заявою Київською міською прокуратурою було подано заяву про вжиття заходів забезпечення позову.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.05.2024, залишеною без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 06.11.2024, заяву заступника керівника Київської міської прокуратури про забезпечення позову задоволено частково.

З метою забезпечення позову у справі №910/6579/24 до набрання рішенням законної сили:

1) накладено арешт на:

- берегоукріплення (гідротехнічна споруда), літера "І" (цифра) загальною площею 725,2 кв.м. за адресою: м. Київ, Дніпровська набережна, 14 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, номер відомостей про речове право 37457357);

- берегоукріплення (гідротехнічна споруда), літера "II" (цифра) загальною площею 510,4 кв.м. за адресою: м. Київ, Дніпровська набережна, 14 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, номер відомостей про речове право 37457639);

- берегоукріплення (гідротехнічна споруда), літера "III" (цифра) площею 735,8 кв. м. за адресою: м. Київ, Дніпровська Набережна, 14 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, І о мер відомостей про речове право 37457760);

- берегоукріплення (гідротехнічна споруда), літера "IV" (цифра) загальною площею 402,6 кв. м. за адресою: м. Київ, Дніпровська набережна, 14 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, номер відомостей про речове право 37457888);

2) заборонено державним реєстраторам прав на нерухоме майно в розумінні Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", а також будь-яким іншим особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав та нотаріусам вчиняти будь-які дії, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на берегоукріплення (гідротехнічна споруда), літера "І" (цифра) загальною площею 725,2 кв. м. за адресою: м. Київ, Дніпровська набережна, 14 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), берегоукріплення (гідротехнічна споруда), літера "II" (цифра) загальною площею 510,4 кв. м. за адресою: м. Київ, Дніпровська набережна, 14 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), берегоукріплення (гідротехнічна споруда), літера "III" (цифра) загальною площею 735,8 кв. м. за адресою: м. Київ, Дніпровська набережна, 14 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), берегоукріплення (гідротехнічна споруда), літера "IV" (цифра) загальною площею 402,6 кв. м. за адресою: м. Київ, Дніпровська набережна, 14 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), в тому числі приймати рішення про державну реєстрацію, здійснювати будь-яку державну реєстрацію змін стосовно вказаних об`єктів та вносити будь-які записи про такі зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 04.11.2024 позов у справі №910/6579/24 задоволено повністю.

Зобов`язано усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради (, вул. Хрещатик, 36, м. Київ, 01044) у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою водного фонду площею 3,1878 га на Дніпровській Набережній, 14 у Дарницькому районі міста Києва з кадастровим номером :90:141:0002 наступним шляхом:

1) Скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 24.07.2020, індексний номер 53278369, та здійсненої на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності за товариством з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Юкрейніан Сіті Сервіс" () на берегоукріплення (гідротехнічна споруда), літера "І" (цифра) загальною площею 725,2 кв. м. за адресою: м. Київ, Дніпровська набережна, 14 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000);

2) Припинення право володіння Товариству з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Юкрейніан Сіті Сервіс" () нерухомим майном: берегоукріплення (гідротехнічна споруда), літера "І" (цифра) загальною площею 725,2 кв. м. за адресою: м. Київ, Дніпровська набережна, 14 (номер відомостей про речове право 37457357) шляхом внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про відсутність права із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи об`єкта нерухомого майна 000;

3) Скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 24.07.2020, індексний номер 53278655, та здійсненої на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності за товариством з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Юкрейніан Сіті Сервіс", () на берегоукріплення (гідротехнічна споруда), літера "II" (цифра) загальною площею 510,4 кв. м. за адресою: м. Київ, Дніпровська набережна, 14 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000);

4) Припинення право володіння Товариству з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Юкрейніан Сіті Сервіс" () нерухомим майном: берегоукріплення (гідротехнічна споруда), літера "II" (цифра) загальною площею 510,4 кв. м. за адресою: м. Київ, Дніпровська набережна, 14 (номер відомостей про речове право 37457639) шляхом внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про відсутність права із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи об`єкта нерухомого майна 000;

5) Скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 24.07.2020, індексний номер 53278829, та здійсненої на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності за товариством з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Юкрейніан Сіті Сервіс" () на берегоукріплення (гідротехнічна споруда), літера "III" (цифра) загальною площею 735,8 кв. м. за адресою: м. Київ, Дніпровська набережна, 14 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000);

6) Припинення право володіння Товариству з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Юкрейніан Сіті Сервіс" () нерухомим майном: берегоукріплення (гідротехнічна споруда), літера "III" (цифра) загальною площею 735,8 кв. м. за адресою: м. Київ, Дніпровська набережна, 14 (номер відомостей про речове право 37457760) шляхом внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про відсутність права із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи об`єкта нерухомого майна 000;

7) Скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 24.07.2020, індексний номер 53278970, та здійсненої на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності за товариством з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Юкрейніан Сіті Сервіс" () на берегоукріплення (гідротехнічна споруда), літера "IV" (цифра) загальною площею 402,6 кв. м. за адресою: м. Київ, Дніпровська набережна, 14 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000);

8) Припинення право володіння Товариству з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Юкрейніан Сіті Сервіс" () нерухомим майном: берегоукріплення (гідротехнічна споруда), літера "IV" (цифра) загальною площею 402,6 кв. м. за адресою: м. Київ, Дніпровська набережна, 14 (номер відомостей про речове право 37457888) шляхом внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про відсутність права із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи об`єкта нерухомого майна 000.

Зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Юкрейніан Сіті Сервіс" () повернути територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради () земельну ділянку водного фонду в урочищі Берковщина в межах прибережної захисної смуги річки Дніпро загальною площею 2374 кв.м., яка є частиною земельної ділянки площею 3,1878 га на Дніпровській Набережній, 14 у Дарницькому районі міста Києва з кадастровим номером :90:141:0002.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Юкрейніан Сіті Сервіс" на користь Київської міської прокуратури 27252 грн судового збору.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 08.05.2025, вказане рішення суду скасовано та ухвалено нове, яким у задоволенні позову відмовлено.

Постановою Верховного Суду від 06.08.2025 постанову Північного апеляційного господарського суду від 08.05.2025, в частині позовних вимог про припинення права володіння нерухомим майном скасовано, а рішення Господарського суду міста Києва від 04.11.2024 у цій частині змінено, виключено у резолютивній частині у пунктах 2, 4, 6, 8 із словосполучення "право володіння" слово "право".

В іншій частині постанову Північного апеляційного господарського суду від 08.05.2025 змінено, виклавши її мотивувальну частину в редакції цієї постанови, а в решті - залишено без змін.

13.10.2025 через відділ діловодства суду від прокуратури надійшла заява про скасування заходів забезпечення позову накладених ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.05.2024 у цій справі.

Свою заяву прокуратура мотивує тим, що з метою поновлення інтересів держави Київською міською прокуратурою подано до державного реєстратора прав на нерухоме майно Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) судове рішення у справі № 910/6579/24, яке набрало законної сили.

За результатами розгляду заяви прокуратури, державним реєстратором 12.09.2025 були прийняті рішення про зупинення реєстраційних дій у зв`язку з наявністю судового рішення щодо заборони вчинення реєстраційних дій від 29.05.2024 у справі № 910/6579/24.

Прокуратура вказує, що з метою забезпечення належно виконання судового рішення у даній справі, а саме шляхом вчинення відповідних реєстраційних дій, виникла необхідність у скасуванні заходів забезпечення позову.

Ухвалою суду від 14.10.2025 заяву прокуратури про скасування заходів забезпечення позову судом прийнято до розгляду та призначено судове засідання на 20.10.2025.

17.10.2025 від відповідача надійшла заява про відкладення розгляду заяви прокуратури про скасування заходів забезпечення позову посилаючись на те, що відповідачем було подано до Верховного Суду заяву про роз`яснення судового рішення.

У судовому засіданні 20.10.2025 представники прокуратури та позивача заяву про скасування заходів забезпечення позову підтримали.

Розглянувши вказане клопотання відповідача про відкладення розгляду заяви, суд не вбачає підстав для його задоволення, враховуючи, що строки розгляду заяви про скасування заходів забезпечення позову дуже обмежені, а роз`яснення Верховним Судом своєї постанови ніяким чином не впливає на вирішення заяви щодо скасування заходів забезпечення позову.

У частині першій ст. 145 ГПК України вказано, що суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Як зазначено у своїй заяві прокурором, у зв`язку із вжиттям заходів забезпечення позову ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.05.2024 №910/6579/24 держаними реєстраторами на нерухоме майно були прийняті рішення про зупинення виконавчих дій у зв`язку із чим прокуратура не може виконати рішення суду у справі №910/6579/24.

Забезпечення позову - це сукупність процесуальних дій, які гарантують уникнення можливого порушення в майбутньому прав та охоронюваних законом інтересів позивача, а також можливість реального виконання рішення суду та уникнення будь-яких труднощів при виконанні у випадку задоволення позову.

Тобто, забезпечення позову має тимчасовий характер, спрямований саме на гарантування виконання майбутнього рішення господарського суду.

Враховуючи, що забезпечення позову застосовується як гарантія задоволення законних вимог позивача, суд не повинен скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба у забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились певні обставини, що спричинили застосування заходів забезпечення позову, або забезпечення позову перешкоджає належному виконанню судового рішення. Такий висновок Верховного Суду викладений у постановах від 28.05.2025 у справі № 916/4912/24 та від 06.08.2025 у справі №910/15790/23.

Так, застосування обраного заявником заходу забезпечення позову було направлено, насамперед, на забезпечення дійсної ефективності судового захисту та упередження можливості додаткового порушення прав та законних інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу.

На сьогодні, рішення Господарського суду міста Києва від 04.11.2024, з урахуванням постанови Північного апеляційного господарського суду від 08.05.2025 та постанови Верховного Суду від 06.08.2025, набрало законної сили, позовні вимоги частково задоволені. Разом з тим, прокуратура як законний представник позивача у цій справі обмежена у виконанні рішення через дію ухвали Господарського суду міста Києва від 29.05.2024 №910/6579/24 про вжиття заходів забезпечення позову.

Як зазначено у ст. 129 Конституції України судове рішення є обов`язковим до виконання.

Виконання судового рішення є невід`ємною складовою права кожного на судовий захист і охоплює, зокрема, законодавчо визначений комплекс дій, спрямованих на захист і відновлення порушених прав, свобод, законних інтересів фізичних та юридичних осіб, суспільства, держави (пункт 2 мотивувальної частини рішення Конституційного Суду України № 18-рп/2012 від 13 грудня 2012 року). Невиконання судового рішення загрожує сутності права на справедливий розгляд судом (пункт 3 мотивувальної частини рішення Конституційного Суду України № 11-рп/2012 від 25 квітня 2012 року).

Враховуючи наведене вище, оскільки спір у цій справі вже вирішено, наявне остаточне рішення суду, скасування вжитих у цій справі заходів забезпечення позову нададуть можливість прокуратурі вчинити дії для подальшого виконання рішення у справі №910/6579/24.

Керуючись ст.ст. 145, 234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Задовольнити заяву Заступника керівника Київської міської прокуратури про скасування заходів забезпечення позову застосованих в межах справи №910/6579/24.

Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.05.2024 у справі №910/6579/24.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та може бути оскаржена в установленому законом порядку.

Ухвалу підписано 20.10.2025.

Суддя Р.Б. Сташків