УХВАЛА

м. Київ

06.10.2025 Справа № 910/14968/22 (761/30327/24)
За позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Веб Дизайн" (04119, м. Київ, вул. Зоологічна, 4А)

Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбуд Девелопмент" (03039, м. Київ, пр-т. Голосіївський, буд. 17, оф. 3/1)

за участю третіх осіб: Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Житло-капітал"

ОСОБА_2

приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Гончар Ганни Володимирівни

про визнання права власності, визнання недійсним правочину та скасування рішення державного реєстратора

В межах справи № 910/14968/22

За заявою ОСОБА_3

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбуд Девелопмент"

про банкрутство

Суддя Чеберяк П.П.

Представники сторін: згідно із протоколом судового засідання

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

В провадженні Господарського суду м. Києва перебуває справа № 910/14968/22 за заявою ОСОБА_3 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбуд Девелопмент" на стадії процедури розпорядження майном, введеної ухвалою Господарського суду м. Києва від 08.02.2023.

ОСОБА_1 звернувся до Шевченківського районного суду м. Києва з позовними вимогами до Товариства з обмеженою відповідальністю "Веб Дизайн", Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбуд Девелопмент" за участю третіх осіб Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Житло-капітал", ОСОБА_2 , державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Гончар Г.В. про визнання права власності, визнання недійсним правочину та скасування рішення державного реєстратора

Ухвалою Шевченківського районного суду м. Києва від 24.08.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі.

До Шевченківського районного суду м. Києва надійшов відзив відповідача 1.

14.10.2024 до Шевченківського районного суду м. Києва надійшов відзив третьої особи Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Житло-капітал".

18.10.2024 до Шевченківського районного суду м. Києва надійшло клопотання відповідача 1 про передачу справи за підсудністю.

15.11.2024 до Шевченківського районного суду м. Києва надійшла відповідь позивача на відзив відповідача1 .

27.11.2024 до Шевченківського районного суду м. Києва надійшло клопотання позивача про витребування доказів.

27.11.2024 до Шевченківського районного суду м. Києва надійшла заява позивача про забезпечення позову.

Ухвалою Шевченківського районного суду м. Києва від 28.11.2024 задоволено заяву позивача про забезпечення позову.

Ухвалою Шевченківського районного суду м. Києва від 04.02.2025 задоволено клопотання відповідача 1 про передачу справи за підсудністю, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Веб Дизайн", Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбуд Девелопмент" за участю третіх осіб: Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Житло-капітал", ОСОБА_2 , приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Гончар Г.В. про визнання права власності, визнання недійсним правочину та скасування рішення державного реєстратора передано за підсудністю до Господарського суду м. Києва.

Протоколом передачі судової справи раніше визначеному складу суду справу № 910/14968/22 (761/30327/24) від 04.03.2025 передано на розгляд судді Чеберяку П.П.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 31.03.2025 прийнято справу №910/14968/22 (761/30327/24) та позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Веб Дизайн", Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбуд Девелопмент" за участю третіх осіб: Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Житло-капітал", ОСОБА_2 , приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Гончар Г.В. про визнання права власності, визнання недійсним правочину та скасування рішення державного реєстратора до розгляду в межах справи № 910/14968/22 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбуд Девелопмент", розгляд справи здійснюється в порядку загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 26.05.2025.

26.05.2025 до Господарського суду м. Києва надійшов відзив відповідача 2 на позовну заяву.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 04.08.2025 розгляд справи відкладено на 06.10.2025.

06.10.2025 до Господарського суду м. Києва надійшло клопотання позивача про витребування доказів.

06.10.2025 до Господарського суду м. Києва надійшла заява позивача про залучення до участі у справу третю особу.

У судовому засіданні 06.10.2025 розглядалось клопотання позивача про витребування доказів.

Представник позивача надав пояснення по суті поданого клопотання.

У поданому клопотанні позивач просить суд витребувати у :

- Товариства з обмеженою відповідальністю "Веб Дизайн" оригінали наступних документів: договору купівлі-продажу майнових прав № 26/09-2017/60 від 26.09.2017, укладеного між ТОВ "УкрбудДевелопмент" та ТОВ "Веб Дизайн", акту приймання-передачі майнових прав від 26.09.2017 до договору купівлі-продажу майнових прав № 26/09-2017/60 від 26.09.2017, акту приймання-передачі об`єкта нерухомості від 12.10.2021 до договору купівлі-продажу майнових прав № 26/09-2017/60 від 26.09.2017, довідки №26/09-2017/60 від 14.02.2020, виданої ТОВ "Укрбуд Девелопмент", про те, що ТОВ "Веб Дизайн" сплатило 100% вартості паркомісце №77Г площею 17,2 кв. м. за адресою м. Київ, узвіз Герцена, 32, довідки № б/н виданої ТОВ "Укрбуд Девелопмент", про те, що ТОВ "Веб Дизайн" належать майнові права на паркомісце №77Г площею 17,2 кв. м., платіжних доручень, банківських виписок, актів виконаних робіт чи інших документів, які підтверджують сплату ТОВ "Веб Дизайн" на банківський рахунок ТОВ "Укрбуд Девелопмент" коштів, або надання робіт, послуг, товарів в рахунок оплати вартості придбаних за договором № 26/09-2017/60 від 26.09.2017 майнових прав;

- Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбуд Девелопмент" оригінали наступних документів: договору управителя із забудовником № 10/12/13 з приводу фінансування та будівництва комплексу житлових будинків вбудованими приміщеннями за адресою Герцена узвіз 32 (буд.2) у Шевченківському районі міста Кива на земельний ділянці із кадастровим номером :91:005:0019 укладеного 10.12.2013 між ТОВ "Укрбуд Девелопмент" та ТОВ "ФК" Житло Капітал", додаткової угоди від 19.10.2016 до договору управителя із забудовником № 10/12/13 про будівництво комплексу житлових будинків з вбудованими приміщеннями за адресою Герцена узвіз 32 (буд.2), ) у Шевченківському районні міста Києва на земельний ділянці із кадастровим номером :91:005:0019 укладеного між ТОВ "Укрбуд Девелопмент" та ТОВ "ФК" Житло Капітал", договору купівлі-продажу майнових прав№ 26/09-2017/60 від 26.09.2017 укладеного між ТОВ "Укрбуд Девелопмент та ТОВ "Веб Дизайн", акту приймання-передачі майнових прав від 26.09.2017 до договору купівлі-продажу майнових прав № 26/09-2017/60 від 26.09.2017, акту приймання-передачі об`єкта нерухомості від 12.10.2021 до договору купівлі-продажу майнових прав № 26/09-2017/60 від 26.09.2017, довідки №26/09-2017/60 від 14.02.2020, виданої ТОВ "Укрбуд Девелопмент", про те, що ТОВ "Веб Дизайн" сплатило 100% вартості паркомісце №77Г площею 17,2 кв. м. за адресою м. Київ, узвіз Герцена, 32, довідки № б/н виданої ТОВ "Укрбуд Девелопмент", про те, що ТОВ "Веб Дизайн" належать майнові права на паркомісце №77Г площею 17,2 кв. м., платіжних доручень, банківських виписок, актів виконаних робіт чи інших документів, які підтверджують сплату ТОВ "Веб Дизайн" на банківський рахунок ТОВ"Укрбуд Девелопмент" коштів, або надання робіт, послуг, товарів в рахунок оплати вартості придбаних за договором № 26/09-2017/60 від 26.09.2017 майнових прав;

- Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Житло-Капітал" оригінали та копії документів, а також інформацію: чи укладало ТОВ "ФК "Житло-Капітал" 12.02.2020 договір про участь у Фонді фінансування будівництва № 33-1202/2020-2 із ОСОБА_2 (паркомісце підземного паркінгу №77Г)? якщо так, то надати засвідчену копію договору, чи видавало ТОВ "ФК "Житло-Капітал" на підставі договору № 33-1202/2020-2 від 12.02.2020 ОСОБА_2 свідоцтво про участь у Фонді фінансування будівництв, який його номер, дата та інші реквізити (паркомісце підземного паркінгу №77Г)? якщо так, то надати засвідчені копії підтверджуючих документів (свідоцтва, аркушів книг реєстрації, тощо); чи передавало ТОВ "ФК "Житло-Капітал" на підставі договору № 33-1202/2020-2 від 12.02.2020 майнові права на майбутній об`єкт нерухомості ОСОБА_2 (паркомісце підземного паркінгу №77Г)? якщо так, надати засвідченні копії підтверджуючих документів (акту приймання-передачі, тощо); чи видавало ТОВ "ФК "Житло-Капітал" на підставі договору № 33-1202/2020-2 від 12.02.2020 ОСОБА_2 , довідку, яка підтверджувала її право на отримання у власність закріпленого за нею об`єкту інвестування, який її номер, дата та інші реквізити у власність закріпленого за нею об`єкту інвестування, її номер, дата та інші реквізити (паркомісце підземного паркінгу №77Г)? якщо так, то надати засвідчені копії підтверджуючих документів (свідоцтва, аркушів книг реєстрації, тощо); чи включало ТОВ "ФК "Житло-Капітал" на підставі договору №33-1202/2020-2 від 12.02.2020 ОСОБА_2 до переліку довірителів (інвесторів) та надавало такий перелік забудовнику ТОВ "Укрбуд Девелопмент" (паркомісце підземного паркінгу №77Г)? якщо так надати засвідченні копії підтверджуючих документів (перелік інвесторів, доказів, його направлення тощо); чи своєчасно та чи в повному обсязі ОСОБА_2 внесла до Фонду фінансування будівництва грошові кошти на підставі договору № 33-1202/2020-2 від 12.02.2020 (паркомісце підземного паркінгу №77Г)? якщо так, то яку суму внесла ОСОБА_2 .?; чи здійснено ОСОБА_2 остаточний розрахунок із ТОВ "ФК "Житло-Капітал" за проінвестований об`єкт за даними обмірів бюро технічної інвентаризації на підставі договору № 33-1202/2020-2 від 12.02.2020 (паркомісце підземного паркінгу №77Г)?; чи в повному обсязі ОСОБА_2 виконала свої зобов`язання перед ТОВ "ФК "Житло-Капітал" за договором № 33-1202/2020-2 від 12.02.2020 (паркомісце підземного паркінгу №77Г)?; чи укладало ТОВ "ФК "Житло-Капітал" 02.08.2023 договір № В 33-1202/2020-2 від 02.08.023 про відступлення прав та переведення обов`язків за договором № 33-1202/2020-2 від 12.02.2020 про участь у Фонді фінансування будівництва (паркомісце підземного паркінгу №77Г) із ОСОБА_4 та ОСОБА_1 .? якщо так, надати засвідчену копію договору, чи видавало ТОВ "ФК "Житло-Капітал" на підставі договору № 33-1202/2020-2 від 12.02.2020 та договору № В 33-1202/2020-2 від 02.08.2023 ОСОБА_1 , свідоцтво про участь у Фонді фінансування будівництва (паркомісце підземного паркінгу №77Г), який номер, дата та інші реквізити? якщо так, то надати засвідчену копії документів (свідоцтва, аркушів книг реєстрації, тощо), якщо ні, то чому не видавалось?; чи видавало ТОВ "ФК "Житло-Капітал" а підставі договору № 33-1202/2020-2 від 12.02.2020 та договору № В 33-1202/2020-2 від 02.08.2023 ОСОБА_1 довідку, яка підтверджувала його право на отримання у власність закріпленого за ним об`єкту інвестування (паркомісце підземного паркінгу №77Г), які її номер, дата та інші реквізити? Якщо так, надати засвідчену копію підтверджуючих документів(довідки, аркушів книги реєстрації, тощо); чи укладало ТОВ "ФК "Житло-Капітал" із ТОВ "Укрбуд Девелопмент" 10.12.2013 договір управителя із забудовником № 10/12/13 з приводу фінансування та будівництва комплексу житлових будинків з вбудованими приміщеннями за адресою Герцена узвіз 32 (будинок 2) у Шевченківському районі міста Києва на земельній ділянці із кадастровим номером 800000000:91:005:0019? Якщо так, надати засвідчені копії підтверджуючих документів (договору, усіх додаткових угод до нього, тощо); чи укладало ТОВ "ФК "Житло-Капітал" із ТОВ "Укрбуд Девелопмент" додаткову угоду до договору управителя із забудовником № 10/12/13 від 10.12.2013 про те, що майнові права у тому числі на паркомісце підземного паркінгу №77Г у складі комплексу житлових будинків з вбудованими приміщеннями за адресою Герцена узвіз, 32 (будинок2) у Шевченківському районі міста Києва на земельній ділянці із кадастровим номером 800000000:91:005:0019 не підпадають під дію договору і не передаються ТОВ "ФК "Житло-Капітал"? якщо так, надати оригінали підтверджуючих документів (додаткової угоди до договору, тощо); чи передавало ТОВ "Укрбуд Девелопмент" (забудовник) ТОВ "ФК "Житло-Капітал" (управитель) на підставі договору № 10/12/13 від 10.12.2013 перелік об`єктів інвестування у тому числі щодо паркомісця підземного паркінгу №77Г в об`єкті будівництва (попередній обсяг замовлення на будівництво) та майнові права на ці об`єкти інвестування у тому числі на паркомісце підземного паркінгу №77Г? якщо так, то надати засвідчені копії підтверджуючих документів (переліку, акту приймання-передачі майнових прав, тощо); чи укладало ТОВ "ФК "Житло-Капітал" із ТОВ "Укрбуд Девелопмент" на підставі договору управителя із забудовником № 10/12/13 від 10.12.2013 договір іпотеки майнових прав на об`єкт будівництва - паркомісце підземного паркінгу №77Г? якщо так, надати засвідчені копії підтверджуючих документів (договору іпотеки, тощо); чи укладало ТОВ "ФК "Житло-Капітал" із ТОВ "Укрбуд Девелопмент" на підставі договору управителя із забудовником № 10/12/13 від 10.12.2013 договір уступки майнових прав на об`єкт будівництва - паркомісце підземного паркінгу №77Г? якщо так, надати засвідчені копії підтверджуючих документів (договору уступки, тощо); чи передавало ТОВ "ФК "Житло-Капітал" на підставі договору управителя із забудовником № 10/12/13 від 10.12.2013 ТОВ "Укрбуд Девелопмент" за результатами остаточного розрахунку із довірителями перелік довірителів у тому числі щодо ОСОБА_2 , які мають право на отримання у власність закріплений за ними об`єкт будівництва у тому числі машиномісце підземного паркінгу №77Г? якщо так, надати засвідчені копії підтверджуючих документів (переліку, доказів його отримання, тощо); чи передавало ТОВ "Укрбуд Девелопмент" на підставі договору управителя із забудовником № 10/12/13 від 10.12.2013 ТОВ "ФК "Житло-Капітал" дані технічного паспорту на паркомісце підземного паркінгу №77Г для проведення остаточного розрахунку із Ласкавою Н.М.? якщо так, надати засвідчені копії підтверджуючих документів (листів, технічного паспорта, тощо);

- приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Гончар Г.В. (02121, м. Київ, вул. Вербицького, 16б, прим. 6, кім. 1), засвідчені копії документів із реєстраційної справи, які стосуються вчиненою нею 17.01.2024 за заявою ТОВ "Веб Дизайн" № 58999480 від 22.01.2024 на підставі рішення про державну реєстрацію з індексним номером 71213523 реєстраційної дії - реєстрації за ТОВ "Веб Дизайн" права власності на нерухоме майно із реєстраційним номером: 000 - паркомісце підземного паркінгу №77Г площею 17,2 кв. м. за адресою м. Київ, Герцена, 3, 35-Б (номер відомостей про речове право 5377095);

- приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Верповської О.В. (01042, м. Київ, вул. Годзенка Дмитра/Дорошенка Дмитра, б. 4/47, неж. Прим. А 1-13 групи, прим. 46а), засвідчені копії документів із реєстраційної справи, сформованої нею за результатами прийняття, розгляду та розміщення у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно сканкопій документів на підставі заяви № 48483276 від 18.10.2021 ТОВ "Укрбуд Девелопмент" в особі директора Майбороди О.Г. про внесення змін до запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо об`єкту розташованого у м. Києві, вул. Герцена, б. 35-Б;

- Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (04050, м. Київ, вул. Студентська, 5-7А), засвідчені копії документів із реєстраційної справи, сформованої державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Верповською О.В, за результатами прийняття, розгляду та розміщення у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно сканкопій документів на підставі заяви № 48483276 від 18.10.2021 ТОВ "Укрбуд Девелопмент" в особі директора Майбороди О.Г. про внесення змін до запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо об`єкту розташованого у м. Києві, вул. Герцена, б. 35-Б, а також документів із реєстраційної справи, сформованої державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гончар Г.В. за результатами вчинення 17.01.2024 за заявою ТОВ "Веб Дизайн" № 58999480 від 22.01.2024 на підставі рішення про державну реєстрацію з індексним номером 71213523 реєстраційної дії - реєстрації за ТОВ "Веб Дизайн" права власності на нерухоме майно із реєстраційним номером 000 - паркомісце № 77Г, площею 17, 2 кв.м. за адресою м. Київ, вул. Герцена, б 35-Б.

Статтею 42 Господарського процесуального кодексу України визначено, що учасник справи мають право: ознайомлюватися з матеріалами справи, робити з них витяги, копії, одержувати копії судових рішень, подавати докази, брати участь у судових засіданнях, якщо інше не визначено законом, брати участь у дослідженні доказів, ставити питання іншим учасникам справа, а також свідкам, експертам, спеціалістам, подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб, ознайомлюватися з протоколом судового засідання, записом фіксування судового засідання технічними засобами, робити з них копії, подавати письмові зауваження х приводу їх неправильності чи неповноти, оскаржувати судові рішення у визначених законом випадках, користуватися іншими визначеними законом процесуальними правами.

Згідно ч. 1 ст. 81 Господарського процесуального кодексу учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

З огляду на викладене, суд вважає за доцільне задовольнити клопотання позивача про витребування доказів.

Керуючись ст. 42, 81, 234, 240 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання позивача про витребування доказів задовольнити.

2. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Веб Дизайн" (04119, м. Київ, вул. Зоологічна б, 4-А), подати до суду оригінали наступних документів: договору купівлі-продажу майнових прав № 26/09-2017/60 від 26.09.2017, укладеного між ТОВ "УкрбудДевелопмент" та ТОВ "Веб Дизайн", акту приймання-передачі майнових прав від 26.09.2017 до договору купівлі-продажу майнових прав № 26/09-2017/60 від 26.09.2017, акту приймання-передачі об`єкта нерухомості від 12.10.2021 до договору купівлі-продажу майнових прав № 26/09-2017/60 від 26.09.2017, довідки №26/09-2017/60 від 14.02.2020, виданої ТОВ "Укрбуд Девелопмент", про те, що ТОВ "Веб Дизайн" сплатило 100% вартості паркомісце №77Г площею 17,2 кв. м. за адресою м. Київ, узвіз Герцена, 32, довідки № б/н виданої ТОВ "Укрбуд Девелопмент", про те, що ТОВ "Веб Дизайн" належать майнові права на паркомісце №77Г площею 17,2 кв. м., платіжних доручень, банківських виписок, актів виконаних робіт чи інших документів, які підтверджують сплату ТОВ "Веб Дизайн" на банківський рахунок ТОВ "Укрбуд Девелопмент" коштів, або надання робіт, послуг, товарів в рахунок оплати вартості придбаних за договором № 26/09-2017/60 від 26.09.2017 майнових прав.

3. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Укрбуд Девелопмент" (03039, м. Київ, пр-т. Голосіївський, 17б, оф. 3/1), подати до суду оригінали наступних документів: договору управителя із забудовником № 10/12/13 з приводу фінансування та будівництва комплексу житлових будинків вбудованими приміщеннями за адресою Герцена узвіз 32 (буд.2) у Шевченківському районі міста Кива на земельний ділянці із кадастровим номером :91:005:0019 укладеного 10.12.2013 між ТОВ "Укрбуд Девелопмент" та ТОВ "ФК" Житло Капітал", додаткової угоди від 19.10.2016 до договору управителя із забудовником № 10/12/13 про будівництво комплексу житлових будинків з вбудованими приміщеннями за адресою Герцена узвіз 32 (буд.2)) у Шевченківському районні міста Києва на земельний ділянці із кадастровим номером :91:005:0019 укладеного між ТОВ "Укрбуд Девелопмент" та ТОВ "ФК" Житло Капітал", договору купівлі-продажу майнових прав № 26/09-2017/60 від 26.09.2017 укладеного між ТОВ "Укрбуд Девелопмент та ТОВ "Веб Дизайн", акту приймання-передачі майнових прав від 26.09.2017 до договору купівлі-продажу майнових прав № 26/09-2017/60 від 26.09.2017, акту приймання-передачі об`єкта нерухомості від 12.10.2021 до договору купівлі-продажу майнових прав № 26/09-2017/60 від 26.09.2017, довідки №26/09-2017/60 від 14.02.2020, виданої ТОВ "Укрбуд Девелопмент", про те, що ТОВ "Веб Дизайн" сплатило 100% вартості паркомісце №77Г площею 17,2 кв. м. за адресою м. Київ, узвіз Герцена, 32, довідки № б/н виданої ТОВ "Укрбуд Девелопмент", про те, що ТОВ "Веб Дизайн" належать майнові права на паркомісце №77Г площею 17,2 кв. м., платіжних доручень, банківських виписок, актів виконаних робіт чи інших документів, які підтверджують сплату ТОВ "Веб Дизайн" на банківський рахунок ТОВ"Укрбуд Девелопмент" коштів, або надання робіт, послуг, товарів в рахунок оплати вартості придбаних за договором № 26/09-2017/60 від 26.09.2017 майнових прав.

4. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Житло-Капітал" (01054, м. Київ, вул. Ярославів Вал, 33Б, фактично знаходиться за адресою: 03038, м. Київ, вул. Протаів Яр, 2б., оф. 2), подати до суду оригінали та копії документів, а також інформацію: чи укладало ТОВ "ФК "Житло-Капітал" 12.02.2020 договір про участь у Фонді фінансування будівництва № 33-1202/2020-2 із ОСОБА_2 (паркомісце підземного паркінгу №77Г)? якщо так, то надати засвідчену копію договору, чи видавало ТОВ "ФК "Житло-Капітал" на підставі договору № 33-1202/2020-2 від 12.02.2020 ОСОБА_2 свідоцтво про участь у Фонді фінансування будівництв, який його номер, дата та інші реквізити (паркомісце підземного паркінгу №77Г)? якщо так, то надати засвідчені копії підтверджуючих документів (свідоцтва, аркушів книг реєстрації, тощо); чи передавало ТОВ "ФК "Житло-Капітал" на підставі договору № 33-1202/2020-2 від 12.02.2020 майнові права на майбутній об`єкт нерухомості ОСОБА_2 (паркомісце підземного паркінгу №77Г)? якщо так, надати засвідченні копії підтверджуючих документів (акту приймання-передачі, тощо); чи видавало ТОВ "ФК "Житло-Капітал" на підставі договору № 33-1202/2020-2 від 12.02.2020 ОСОБА_2 , довідку, яка підтверджувала її право на отримання у власність закріпленого за нею об`єкту інвестування, який її номер, дата та інші реквізити у власність закріпленого за нею об`єкту інвестування, її номер, дата та інші реквізити (паркомісце підземного паркінгу №77Г)? якщо так, то надати засвідчені копії підтверджуючих документів (свідоцтва, аркушів книг реєстрації, тощо); чи включало ТОВ "ФК "Житло-Капітал" на підставі договору №33-1202/2020-2 від 12.02.2020 ОСОБА_2 до переліку довірителів (інвесторів) та надавало такий перелік забудовнику ТОВ "Укрбуд Девелопмент" (паркомісце підземного паркінгу №77Г)? якщо так надати засвідченні копії підтверджуючих документів (перелік інвесторів, доказів, його направлення тощо); чи своєчасно та чи в повному обсязі ОСОБА_2 внесла до Фонду фінансування будівництва грошові кошти на підставі договору № 33-1202/2020-2 від 12.02.2020 (паркомісце підземного паркінгу №77Г)? якщо так, то яку суму внесла ОСОБА_2 .?; чи здійснено ОСОБА_2 остаточний розрахунок із ТОВ "ФК "Житло-Капітал" за проінвестований об`єкт за даними обмірів бюро технічної інвентаризації на підставі договору № 33-1202/2020-2 від 12.02.2020 (паркомісце підземного паркінгу №77Г)?; чи в повному обсязі ОСОБА_2 виконала свої зобов`язання перед ТОВ "ФК "Житло-Капітал" за договором № 33-1202/2020-2 від 12.02.2020 (паркомісце підземного паркінгу №77Г)?; чи укладало ТОВ "ФК "Житло-Капітал" 02.08.2023 договір № В 33-1202/2020-2 від 02.08.023 про відступлення прав та переведення обов`язків за договором № 33-1202/2020-2 від 12.02.2020 про участь у Фонді фінансування будівництва (паркомісце підземного паркінгу №77Г) із ОСОБА_4 та ОСОБА_1 .? якщо так, надати засвідчену копію договору, чи видавало ТОВ "ФК "Житло-Капітал" на підставі договору № 33-1202/2020-2 від 12.02.2020 та договору № В 33-1202/2020-2 від 02.08.2023 ОСОБА_1 , свідоцтво про участь у Фонді фінансування будівництва (паркомісце підземного паркінгу №77Г), який номер, дата та інші реквізити? якщо так, то надати засвідчену копії документів (свідоцтва, аркушів книг реєстрації, тощо), якщо ні, то чому не видавалось?; чи видавало ТОВ "ФК "Житло-Капітал" а підставі договору № 33-1202/2020-2 від 12.02.2020 та договору № В 33-1202/2020-2 від 02.08.2023 ОСОБА_1 довідку, яка підтверджувала його право на отримання у власність закріпленого за ним об`єкту інвестування (паркомісце підземного паркінгу №77Г), які її номер, дата та інші реквізити? Якщо так, надати засвідчену копію підтверджуючих документів(довідки, аркушів книги реєстрації, тощо); чи укладало ТОВ "ФК "Житло-Капітал" із ТОВ "Укрбуд Девелопмент" 10.12.2013 договір управителя із забудовником № 10/12/13 з приводу фінансування та будівництва комплексу житлових будинків з вбудованими приміщеннями за адресою Герцена узвіз 32 (будинок 2) у Шевченківському районі міста Києва на земельній ділянці із кадастровим номером 800000000:91:005:0019? Якщо так, надати засвідчені копії підтверджуючих документів (договору, усіх додаткових угод до нього, тощо); чи укладало ТОВ "ФК "Житло-Капітал" із ТОВ "Укрбуд Девелопмент" додаткову угоду до договору управителя із забудовником № 10/12/13 від 10.12.2013 про те, що майнові права у тому числі на паркомісце підземного паркінгу №77Г у складі комплексу житлових будинків з вбудованими приміщеннями за адресою Герцена узвіз, 32 (будинок2) у Шевченківському районі міста Києва на земельній ділянці із кадастровим номером 800000000:91:005:0019 не підпадають під дію договору і не передаються ТОВ "ФК "Житло-Капітал"? якщо так, надати оригінали підтверджуючих документів (додаткової угоди до договору, тощо); чи передавало ТОВ "Укрбуд Девелопмент" (забудовник) ТОВ "ФК "Житло-Капітал" (управитель) на підставі договору № 10/12/13 від 10.12.2013 перелік об`єктів інвестування у тому числі щодо паркомісця підземного паркінгу №77Г в об`єкті будівництва (попередній обсяг замовлення на будівництво) та майнові права на ці об`єкти інвестування у тому числі на паркомісце підземного паркінгу №77Г? якщо так, то надати засвідчені копії підтверджуючих документів (переліку, акту приймання-передачі майнових прав, тощо); чи укладало ТОВ "ФК "Житло-Капітал" із ТОВ "Укрбуд Девелопмент" на підставі договору управителя із забудовником № 10/12/13 від 10.12.2013 договір іпотеки майнових прав на об`єкт будівництва - паркомісце підземного паркінгу №77Г? якщо так, надати засвідчені копії підтверджуючих документів (договору іпотеки, тощо); чи укладало ТОВ "ФК "Житло-Капітал" із ТОВ "Укрбуд Девелопмент" на підставі договору управителя із забудовником № 10/12/13 від 10.12.2013 договір уступки майнових прав на об`єкт будівництва - паркомісце підземного паркінгу №77Г? якщо так, надати засвідчені копії підтверджуючих документів (договору уступки, тощо); чи передавало ТОВ "ФК "Житло-Капітал" на підставі договору управителя із забудовником № 10/12/13 від 10.12.2013 ТОВ "Укрбуд Девелопмент" за результатами остаточного розрахунку із довірителями перелік довірителів у тому числі щодо ОСОБА_2 , які мають право на отримання у власність закріплений за ними об`єкт будівництва у тому числі машиномісце підземного паркінгу №77Г? якщо так, надати засвідчені копії підтверджуючих документів (переліку, доказів його отримання, тощо); чи передавало ТОВ "Укрбуд Девелопмент" на підставі договору управителя із забудовником № 10/12/13 від 10.12.2013 ТОВ "ФК "Житло-Капітал" дані технічного паспорту на паркомісце підземного паркінгу №77Г для проведення остаточного розрахунку із Ласкавою Н.М.? якщо так, надати засвідчені копії підтверджуючих документів (листів, технічного паспорта, тощо).

5. Зобов`язати приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Гончар Г.В. (02121, м. Київ, вул. Вербицького, 16б, прим. 6, кім. 1), подати до суду засвідчені копії документів із реєстраційної справи, які стосуються вчиненою нею 17.01.2024 за заявою ТОВ "Веб Дизайн" № 58999480 від 22.01.2024 на підставі рішення про державну реєстрацію з індексним номером 71213523 реєстраційної дії - реєстрації за ТОВ "Веб Дизайн" права власності на нерухоме майно із реєстраційним номером : 000 - паркомісце підземного паркінгу №77Г площею 17,2 кв. м. за адресою м. Київ, Герцена, 3, 35-Б (номер відомостей про речове право 5377095);

6. Зобов`язати приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Верповську О.В. ( 01042, м. Київ, вул. Годзенка Дмитра/Дорошенка Дмитра, б. 4/47, неж. Прим. А 1-13 групи, прим. 46а), подати до суду засвідчені копії документів із реєстраційної справи, сформованої нею за результатами прийняття, розгляду та розміщення у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно сканкопій документів на підставі заяви № 48483276 від 18.10.2021 ТОВ "Укрбуд Девелопмент" в особі директора Майбороди О.Г. про внесення змін до запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо об`єкту розташованого у м. Києві, вул. Герцена, б. 35-Б;

7. Зобов`язати Департамент з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (04050, м. Київ, вул. Студентська, 5-7А), подати до суду засвідчені копії документів із реєстраційної справи, сформованої державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Верповською О.В, за результатами прийняття, розгляду та розміщення у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно сканкопій документів на підставі заяви № 48483276 від 18.10.2021 ТОВ "Укрбуд Девелопмент" в особі директора Майбороди О.Г. про внесення змін до запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо об`єкту розташованого у м. Києві, вул. Герцена, б. 35-Б, а також документів із реєстраційної справи, сформованої державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гончар Г.В. за результатами вчинення 17.01.2024 за заявою ТОВ "Веб Дизайн" № 58999480 від 22.01.2024 на підставі рішення про державну реєстрацію з індексним номером 71213523 реєстраційної дії - реєстрації за ТОВ "Веб Дизайн" права власності на нерухоме майно із реєстраційним номером 000 - паркомісце № 77Г, площею 17, 2 кв.м. за адресою м. Київ, вул. Герцена, б 35-Б.

8. Копію ухвали направити сторонам, приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу Гончар Г.В., приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу Верповської О.В та Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) .

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом чи Кодексом України з процедур банкрутства та може бути оскаржена до суду апеляційної інстанції в порядку та строки, встановлені статтями 254-257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя П.П. Чеберяк