ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"20" жовтня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/1620/25

Господарський суд Одеської області у складі судді Невінгловської Ю.М., під час підготовки до розгляду справи №916/1620/25

за позовом: Чорноморської окружної прокуратури (68000, Одеська обл., м. Чорноморськ, вул.Віталія Шума, буд. 9/102Н) в інтересах держави;

до відповідача: Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області (68003, Одеська обл., Одеський р-н, місто Чорноморськ, пр.Миру, буд. 33; ) та Товариства з обмеженою відповідальністю "АКВАТОРІЯ РОЗВАГ" (65063, Одеська обл., місто Одеса, вул. Сегедська, буд. 7; );

за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів: Комунального підприємства "ЧОРНОМОРСЬКИЙ АКВАПАРК" Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області (68003, Одеська обл., м. Чорноморськ, просп. Миру, буд. 33; );

про скасування державної реєстрації та зобов`язання вчинити дії, -

ВСТАНОВИВ:

Суть спору: 24.04.2025 до Господарського суду Одеської області надійшла позовна заява (вх.№1659/25) Чорноморської окружної прокуратури в інтересах держави до відповідачів Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області та Товариства з обмеженою відповідальністю "АКВАТОРІЯ РОЗВАГ", в якій позивач просить суд:

- скасувати державну реєстрацію права забудови земельної ділянки (суперфіцій) ТОВ «АКВАТОРІЯ РОЗВАГ» на об`єкт нерухомого майна - земельну ділянку площею 3,000 га, кадастровий номер :02:003:0034 (реєстраційна справа на об?єкт нерухомого майна: 108).

- скасувати державну реєстрацію права забудови земельної ділянки (суперфіцій) ТОВ «АКВАТОРІЯ РОЗВАГ» на об`єкт нерухомого майна - земельну ділянку площею 0,2346 га, кадастровий номер :02:003:0066 (реєстраційна справа на об?єкт нерухомого майна: 08);

- зобов`язати ТОВ «АКВАТОРІЯ РОЗВАГ» повернути територіальній громаді міста Чорноморськ в особі Чорноморської міської ради земельну ділянку площею 3,0000 гa. з кадастровим номером :02:003:0034, яка знаходиться за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Набережна, вул. Паркова.

- зобов`язати ТОВ «АКВАТОРІЯ РОЗВАГ» повернути територіальній громаді міста Чорноморськ в особі Чорноморської міської ради земельну ділянку площею 0,2346 гa., з кадастровим номером :02:003:0066, яка находиться за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Паркова, 31.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що на підставі рішення Чорноморської міської ради Одеської області від 04.09.2020 за №609/70-VII «Про передачу земельних ділянок площею 3,000 га та площею 0,2346 га для забудови (суперфіцій)» та договорів про право користування чужою земельною ділянкою (встановлення суперфіції) №1 та №2, в порушення ст.ст.124, 134, 135 Земельного кодексу України, а саме поза процедурою земельних торгів було надано у користування під забудову ТОВ «АКВАТОРІЯ РОЗВАГ» земельні ділянки комунальної власності загальною площею 3,2346 га.

Одночасно із позовною заявою до суду надійшла заява про забезпечення позову (вх.№2-633/25 від 24.04.2025), яку ухвалою суду від 28.04.2025 задоволено частково.

Ухвалою суду від 29.04.2025 було відкрито провадження у справі №916/1620/25 за правилами загального позовного провадження із призначенням підготовчого засідання, а також було залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів.

30.09.2025 до суду від прокуратури надійшли пояснення (вх.№30450/25, вх.№30455/25).

14.10.2025 до суду від третьої особи надійшли пояснення (вх.№32187/25).

17.10.2025 до суду від відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи (вх.№32787/25).

У судове засідання 20.10.2025 з`явився представник прокуратури, інші учасники в судове засідання не з`явились.

У судовому засіданні 20.10.2025 суд, без оформлення окремого документа постановив ухвалу, якою задовольнив клопотання відповідача про відкладення та відклав розгляд справи на 10.11.2025 о 12:00.

Згідно з п.2 ст. 120 ГПК України, суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою.

За приписами п.3 ст. 120 ГПК України, виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

З огляду на викладене, суд вважає за необхідне, відповідно до ч. 2 та ч. 3 ст. 120 Господарського процесуального кодексу України, повідомити Чорноморську міську раду Одеського району Одеської області, ТОВ "АКВАТОРІЯ РОЗВАГ", а також КП "ЧОРНОМОРСЬКИЙ АКВАПАРК" Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області про розгляд справи № 916/1620/25 шляхом надіслання ухвали суду.

Керуючись ст.ст.120, 121, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1.Повідомити Чорноморську міську раду Одеського району Одеської області, Товариство з обмеженою відповідальністю "АКВАТОРІЯ РОЗВАГ" та Комунальне підприємство "ЧОРНОМОРСЬКИЙ АКВАПАРК" Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області до електронного кабінету про відкладення розгляду справи на "10" листопада 2025 р. о 12:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань №13 (5 поверх), тел. 0(482)307-969.

2.Звернути увагу учасників справи, що вони мають право подати до суду письмову згоду на судовий розгляд справи без їх участі в судовому засіданні або заяву про розгляд справи у режимі відеоконференції за допомогою власних технічних засобів.

3.Повідомити учасників справи про можливість обміну (надсилання та отримання) документами (в тому числі процесуальними документами, письмовими та електронними доказами тощо) між судом та учасниками судового процесу, а також можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль).

Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 ГПК України та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.М. Невінгловська