ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"15" жовтня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/3059/25

Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М.

секретар судового засідання Дерік М.О.

при розгляді справи за позовом: Громадської організації "Волонтерський рух "Спільна Мета" (65026, Одеська обл., місто Одеса, вулиця Ланжеронівська, будинок 3, офіс 123)

до відповідача: 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Одесаінвестбуд" (02093, місто Київ, вулиця Бориспільська, будинок 26-Ж, офіс 6-13); 2. Одеської міської ради (65026, Одеська обл., місто Одеса, площа Біржова, будинок, 1)

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Департамент архітектури, містобудування та земельних ресурсів Одеської міської ради (65011, м. Одеса, вул. Успенська, буд. 83/85).

про визнання протиправниим та скасування рішень, визнання недійсними договорів

за участю представників сторін:

від позивача: не з`явився;

від відповідача 1: Горобець В.В. - ордер серії ВН №1564902 від 25.08.2025;

від відповідача 2: Асташенкова О.І. - самопредставництво.

від третьої особи: Буцан С.В. - самопредставництво

ВСТАНОВИВ:

Громадська організація "Волонтерський рух "Спільна Мета" звернулася до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Одесаінвестбуд" та Одеської міської ради, в якій просить суд:

- визнати протиправним та скасувати рішення Одеської міської ради Одеської міської ради від 20.03.2019 №4455-VI;

- визнати протиправним та скасувати рішення Одеської міської ради Одеської міської ради від 20.03.2019 №4456-VІI;

- визнати недійсним договір оренди землі від 18.04.2019, укладений між Одеською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Одесаінвестбуд", посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю., зареєстрований в реєстрі за №685;

- визнати недійсним договір оренди землі від 18.04.2019, укладений між Одеською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Одесаінвестбуд", посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю., зареєстрований в реєстрі за №684, а також стягнути з відповідачів судові витрати.

Ухвалою від 11.08.2025 суд відкрив провадження у справі №916/3059/25 за правилами загального позовного провадження та призначив підготовче засідання на "10" вересня 2025 р. о 12:30.

21.08.2025 до суду від позивача надійшла заява разом з відеозаписами та фотографіями земельної ділянок у форматі файлів JPG та MOV на диску CD-R Axent 700 MB.

26.08.2025 до суду від відповідача 1 надійшов відзив на позовну заяву.

27.08.2025 до суду від позивача надійшло клопотання про виправлення технічних помилок у позовній заяві.

29.08.2025 до суду від позивача надійшла відповідь на відзив.

05.09.2025 до суду від позивача надійшло клопотання про витребування доказів. Даним клопотанням позивач просить суд витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «ОДЕСАІНВЕСТБУД» належним чином засвідчену копію Експертизи проекту: реєстраційний номер: EX01:2454-8512-0775-9773. Редакція №2 від 07.09.2021, розроблений експертною організацією ТОВ «Українська будівельно-технічна експертиза» (ЄДРПОУ - 39190177).

10.09.2025 до суду від відповідача 2 надійшла заява про залучення Департаменту архітектури, містобудування та земельних ресурсів Одеської міської ради до участі у справі № 916/3059/25 до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

Ухвалою від 10.09.2025 суд залучив Департамент архітектури, містобудування та земельних ресурсів Одеської міської ради (65011, м. Одеса, вул. Успенська, буд. 83/85) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача та відклав підготовче засідання на "24" вересня 2025 р. о 14:00.

Даною ухвалою суд запропонував відповідачу 1 надати суду належним чином засвідчену копію Експертизи проекту: реєстраційний номер:EX01:2454-8512-0775-9773. Редакція №2 від 07.09.2021, що розроблений експертною організацією ТОВ «Українська будівельно-технічна експертиза».

17.09.2025 до суду надійшла заява від позивача на виконання ухвали суду від 10.09.2025.

24.09.2025 до суду надійшов відзив на позовну заяву від Одеської міської ради разом з клопотанням про поновлення пропущеного процесуального строку на подання відзиву.

24.09.2025 у судовому засіданні представник третьої особа заявила усне клопотання про відкладення розгляду справи щоб надати пояснення третьої особи щодо позову. Суд поновив строк на подання відзиву та встановив строки для надання заяв по суті справи: відповідь на відзив та пояснення третьої особи до 06.10.2025, заперечення на відповідь на відзив до 13.10.2025. В даному судовому засіданні суд оголосив перерву до 15.10.2025 о 15:00.

01.10.2025 до суду надійшло клопотання про приєднання доказів до матеріалів справи.

06.10.2025 до суду надійшла відповідь на відзив від представника позивача.

15.10.2025 перед судовим засіданням до суду надійшли пояснення від третьої особи та клопотання від представника позивача про відкладення розгляду справи у зв`язку із хворобою представника ГО «ВР «Спільна Мета».

15.10.2025 в судове засідання з`явились представники відповідачів та третьої особи. Позивач в судове засідання не з`явився.

В судовому засіданні суд поновив строк на подання пояснень та прийняв останні до матеріалів справи.

З урахуванням клопотання представника позивача про відкладення розгляду справи, суд вважає за доцільне відкласти підготовче засідання при розгляді справи №916/3059/25 на іншу дату та час.

Керуючись ст. 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання при розгляді справи №916/3059/25 на "10" листопада 2025 р. о 14:00.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 13 (5 поверх), тел. 0(482)307-950.

2. Про дату та час судових засідань повідомити учасників справи шляхом направлення ухвали суду.

Ухвала набрала чинності 15.10.2025 та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.М. Щавинська