ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

20.10.2025м. ДніпроСправа № 904/4209/24 (904/5788/25)

Суддя Примак С.А. , розглянувши матеріали позовної заяви

за позовом Товариство з обмеженою відповідальністю "ДЕЛЬТА РІАЛ ЕСТЕЙ

до відповідача -1 Товариство з обмеженою відповідальністю "МИР АВТО"

до відповідача-2 ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 )

третя особа: Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Борд Наталія Леонідівна ( вул. Сергія Єфремова, буд. 3-б, м.Дніпро, 49000)

третя особа: арбітражний керуючий ТОВ "МИР АВТО" Палкін Андрій Юрійович (м.Дніпро, вул.Шевченка, буд. 59, офіс 234)

третя особа: ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 )

про визнання недійсними правочинів укладених боржником ТОВ "Мир Авто"

в межах справи № 904/4209/24

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Дельта Ріал Естейт" (м. Дніпро)

до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю "Мир Авто" (49107, м. Дніпро, пр. Богдана Хмельницького, буд. 29Б; )

про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

13.10.2025 до господарського суду за допомогою системи "Електронний суд" від Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЕЛЬТА РІАЛ ЕСТЕЙТ" надійшла позовна заява про визнання недійсними правочинів, укладених боржником ТОВ "Мир Авто".

У позовній заяві Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЕЛЬТА РІАЛ ЕСТЕЙТ" просить господарський суд:

1. Визнати недійсним договір позики укладений між громадянином України ОСОБА_1 (Позикодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «МИР АВТО» (Позичальник) від 11.05.2020 року, посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Борд Н.Л., і зареєстрований в реєстрі за № 40.

2. Визнати недійсним договір про внесення змін до договору позики від 11.05.2020 року, укладений між громадянином України ОСОБА_1 (Позикодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «МИР АВТО» (Позичальник) від 11.05.2023р., посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Борд Н.Л., 11.05.2023р., і зареєстрований в реєстрі за № 8.

3. Визнати недійсним договір іпотеки укладений між громадянином України ОСОБА_1 (Іпотекодержатель) та Товариством з обмеженою відповідальністю «МИР АВТО» (Іпотекодавець) посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Борд Н.Л., 11.05.2020р., зареєстровано в реєстрі за № 42.

4. Визнати недійсним договір про внесення змін до договору іпотеки укладений між громадянином України ОСОБА_1 (Іпотекодержатель) та Товариством з обмеженою відповідальністю «МИР АВТО» (Іпотекодавець) посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Борд Н.Л., 11.05.2023р., зареєстровано в реєстрі за № 9.

5. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про іпотеку № 36455549 внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 52191621 від 11.05.2020, внесений приватним нотаріусом Борд Наталією Леонідівною, Дніпропетровський міський нотаріальний округу, Дніпропетровська область.

6. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про обтяження № 36455623 внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 52191717 від 11.05.2020, внесений приватним нотаріусом Борд Наталією Леонідівною, Дніпропетровський міський нотаріальний округу, Дніпропетровська область (заборона на нерухоме майно).

Разом із вказаним позовом, від позивача до господарського суду надійшло клопотання про витребування доказів.

14.10.2025 ухвалою господарського суду позовну заяву арбітражного керуючого Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЕЛЬТА РІАЛ ЕСТЕЙТ" про визнання недійсними правочинів, укладених боржником ТОВ "Мир Авто" - залишено без руху. Встановлено позивачу строк для усунення недоліків - 5 днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

16.10.2025 позивачем надано до господарського суду заяву про усунення недоліків з додатками, відповідно до якої позивачем виконано вимоги ухвали господарського суду від 14.10.2025.

Розглянувши вказану позовну заяву, господарським судом встановлено, що подана позовна заява відповідає вимогам статей 162-164, підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження, передбачені статтями 174-175 Господарського процесуального кодексу України, відсутні. Позовну заяву належить розглядати в порядку господарського судочинства.

Відповідно до частини 2 статті 176 Господарського процесуального кодексу України в ухвалі про відкриття провадження у справі суд вирішує питання про форму господарського судочинства, за якою буде здійснюватись розгляд справи.

Частиною 1 статті 12 Господарського процесуального кодексу України визначено, що господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: наказного провадження та позовного провадження (загального або спрощеного).

У відповідності до частини 3 статті 12 Господарського процесуального кодексу України, загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Приймаючи до уваги категорію й складність справи, обсяг та характер поданих доказів, справа підлягає одноособовому розгляду за правилами загального позовного провадження.

На підставі статті 181 Господарського процесуального кодексу України суд вважає за необхідне призначити у справі підготовче засідання та встановити її учасникам строки для реалізації ними своїх процесуальних прав та обов`язків у даному спорі.

Керуючись статтями 12, 176, 177, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання, яке відбудеться 11.11.2025 о 12:30год у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судового засідання (кабінеті) №3-410 за адресою: 49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

4. Призначити розгляд клопотання позивача про витребування доказів у підготовчому засіданні на 11.11.2025 на 12:30.

5.Враховуючи запровадження воєнного стану в Україні, приймаючи до уваги неможливість забезпечення на даний час безпеки учасників судових проваджень, рекомендувати утриматися від безпосередньої участі у судовому засіданні в приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області та роз`яснити учасникам справи можливість подання пояснень, заяв чи клопотань на адресу суду: за допомогою сервісу "Електронний суд"; засобами поштового зв`язку: 49027, м. Дніпро, вул. В. Винниченка, 1.

Роз`яснити також учасникам справи про можливість приймання участі в судових засіданнях в режимі відеоконференції, відповідно до положень статті 197 ГПК України.

Запропонувати учасникам справи подати до суду:

Відповідачам-1,2:

- протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі підготувати відповідно до вимог статей 165, 178 ГПК України відзив на позовну заяву та надіслати його оригінал суду, а копію відзиву та доданих до нього документів - усім учасникам справи;

- протягом 5 днів з дня отримання від позивача відповіді на відзив (за наявності) надати суду, а також усім учасникам справи заперечення з урахуванням вимог частин третьої - шостої статті 165 та статті 167 ГПК України.

Позивачу:

- у 5-ти денний строк з дня отримання відзиву на позов подати суду, а також усім учасникам справи відповідь на відзив з урахуванням вимог частин третьої - шостої статті 165 та статті 166 ГПК України.

Третій особі:

- протягом 5 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі підготувати відповідно до вимог статі 169, 170 ГПК України письмові пояснення по справі та їх оригінал суду, а копію відзиву та доданих до нього документів - усім учасникам справи.

Учасникам справи:

- при поданні заяв по суті справи надати суду докази на підтвердження дати отримання таких заяв від інших учасників для перевірки судом дотримання строку подачі відповідних заяв, а також докази надсилання на адресу інших учасників справи заяв, що подаються до суду.

7. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

8. Заяви і клопотання щодо процесуальних питань у справі подаються учасниками справи у письмовій формі (частина друга статті 169 ГПК України).

9. Учасникам справи направити в судове засідання своїх представників, повноваження яких оформити відповідно до вимог, викладених у статті 60 ГПК України та надати суду документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання - 20.10.2025 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Суддя С.А. Примак