ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

(про відкриття провадження у справі)

м. Хмельницький

"15" жовтня 2025 р. Справа № 924/1057/25

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Вибодовського О.Д., розглянувши матеріали справи

за позовом Комунального підприємства "Агенція муніципальної нерухомості" м. Хмельницький

до Громадської організації "Об`єднання "Адвокат" м. Хмельницький

про стягнення заборгованості 4806,78грн

ВСТАНОВИВ:

13.10.2025р. на адресу Господарського суду Хмельницької області надійшла позовна заява Комунального підприємства "Агенція муніципальної нерухомості" м. Хмельницький до Громадської організації "Об`єднання "Адвокат" м. Хмельницький про стягнення заборгованості 4806,78грн.

В обґрунтування позовних вимог зазначає про те, що 04.01.2018р. між виконавчим комітетом Хмельницької міської ради, від імені якого діяло управління комунального майна Хмельницької міської ради (Орендодавець), громадською організацію "Об`єднання "Адвокат" (Орендар), міським комунальним підприємством по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності (Балансоутримувач, Отримувач коштів) укладено Договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Хмельницького. У подальшому, Додатковим договором від 07.03.2019р. до вищезгаданого Договору оренди було внесено зміни, а саме змінено сторону Орендодавця на "Управління житлової політики і майна Хмельницької міської ради" та змінено сторону Балансоутримувача на "КП "Агенція муніципальної нерухомості".

18.05.2023р. між сторонами було укладено Додатковий договір про розірвання Договору оренди (із змінами), згідно якого Орендар 28.02.2022р. повернув орендоване майно по акту приймання-передачі, відтак, нарахування позивачем орендної плати та всіх пов`язаних з Договором оренди платежів з цієї дати припинено. Однак, позивач наголошує на тому, що відповідно до п. 3 Додаткового договору від 18.05.2023р. укладення цього додаткового договору не звільняє сторону договору від обов`язків сплати всіх боргів, які виникли па підставі Договору від 04.01.2018 р. (зі змінами).

Однак відповідач не виконав умов визначених у Договорі від 04.01.2018р., внаслідок чого у відповідача існує заборгованість перед позивачем у сумі 4806,78грн, з яких: 2970,14грн заборгованість по орендній платі, 42,86грн відшкодування земельного податку, 1336,93грн експлуатаційні витрати, 271,87грн витрати по енергопостачанню, 184,98грн витрати по водопостачанню та водовідведенню.

Також у позовній заяві міститься клопотання позивача про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 13.10.2025р., позовну заяву передано для розгляду судді Вибодовському О.Д.

Дослідивши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх такими, що відповідають вимогам статей 162, 164 ГПК України, є достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.

Враховуючи приписи ст. ст. 12, 247 Господарського процесуального кодексу України, ціну позову, яка не перевищує п`ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, а також клопотання позивача про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження, суд вважає необхідним здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Відповідно до ч. 5 ст. 252 Господарського процесуального кодексу України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої із сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

Приписами частини 7 статті 252 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін відповідач має подати в строк для подання відзиву, а позивач - разом з позовом або не пізніше п`яти днів з дня отримання відзиву.

Керуючись ст. ст. 12, 176, 234-235, 247, 251, 252 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі №924/1057/25.

2. Розгляд справи №924/1057/25 проводити за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

3. Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня отримання даної ухвали для подання письмового відзиву на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову у порядку, передбаченому статтею 178 Господарського процесуального кодексу України. Звернути увагу відповідача на вимоги ст. 165 ГПК України щодо відзиву та необхідність подання суду доказів направлення відзиву з доданими до нього документами іншим учасникам справи з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу.

Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

6. Встановити позивачу триденний строк з дня отримання відзиву для подання до суду відповіді на відзив із врахуванням вимог ст. 166 Господарського процесуального кодексу України, ч.ч. 3-6 ст. 165 ГПК. Надати суду докази направлення відповіді на відзив з доданими до неї документами на адреси інших учасників справи.

7. Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://km.arbitr.gov.ua.

8. Відповідно до ч. 2 ст. 235 ГПК України, ухвала набрала законної сили з моменту її підписання 15.10.2025р. та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя О.Д. Вибодовський

Виготовлено 3 примірники:

1 - до справи (в паперовому екз.);

2 - позивачу (до електронного кабінету);

3 - відповідачу (вул. Проскурівського підпілля, 71, м. Хмельницький, 29013 рекомендованим з повідомленням про вручення).