номер провадження справи 15/126/25
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

13.10.2025 Справа № 908/2184/25

м. Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Горохова Ігоря Сергійовича, розглянувши матеріали справи

за позовом Заступника керівника Вознесенівської окружної прокуратури міста Запоріжжя, 69035, м. Запоріжжя, вул. Якова Новицького, 5 в інтересах держави в особі:

позивача Запорізької міської ради, 69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 206

до відповідача Закритого акціонерного товариства Теплосервіс, 69057, м. Запоріжжя, вул. Адмірала Нахімова, буд. 4-А

про стягнення коштів

за участю секретаря судового засідання Пікалової І.С.

за участю представників сторін та учасників процесу:

від прокуратури: Михальчук І.В., посвідчення № 075789 від 01.03.2023;

від позивача: Михайловський Д.С., самопредставництво, виписка з ЄДР від 10.07.2025, посвідчення № 1108 від 17.02.2023;

від відповідача: Сердюченко В.В., адвокат, ордер серії АР № 1263352 від 08.09.2025;

вільний слухач: Куделя Д.В., посвідчення № 1983 від 01.09.2025;

установив

17.07.2025 до Господарського суду Запорізької області надійшла позовна Заступника керівника Вознесенівської окружної прокуратури міста Запоріжжя в інтересах держави в особі позивача Запорізької міської ради до відповідача Закритого акціонерного товариства Теплосервіс про стягнення доходу, отриманого від безпідставно набутого майна, за період з 01.01.2021 по 31.12.2021 та з 01.01.2023 по 30.11.2024 у розмірі 797 343,60 грн.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу від 17.07.2025 здійснено автоматизований розподіл зазначеної позовної заяви між суддями, присвоєно їй єдиний унікальний номер судової справи 908/2184/25 та визначено до розгляду судді Горохову І.С.

Ухвалою суду від 24.07.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 908/2184/25. Присвоєно справі номер провадження 15/126/25. Постановлено розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи.

Відповідачу запропоновано у строк до 25.08.2025 надати, відповідно до ст. 165 Господарського процесуального кодексу України, відзив на позовну заяву разом із доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача або визнання позовних вимог, якщо такі докази не надані позивачем; роз`яснено право подати у строк до 25.08.2025 заяву із запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження.

25.08.2025 через підсистему Електронний суд від відповідача суд отримав:

- відзив на позовну заяву, в якому відповідач просить відмовити у задоволенні позовних вимог;

- заяву із запереченнями проти розгляду справи в порядку загального позовного провадження, в якій відповідач просить здійснювати розгляд справи № 908/2184/25 за правилами загального позовного провадження з призначенням підготовчого засідання.

Ухвалою суду від 01.09.2025 окрім іншого, задоволено клопотання відповідача про розгляд справи в порядку загального позовного провадження та вирішено здійснювати розгляд справи № 908/2184/25 в порядку загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 09.09.2025 о 12:20 год.

09.09.2025, до початку засідання, через підсистему Електронний суд від прокурора суд отримав відповідь на відзив, сформовану у підсистемі 08.09.2025.

Ухвалою суду від 09.09.2025 продовжено строк підготовчого провадження строком на тридцять днів. Відкладено підготовче засідання на 13.10.2025 о 10:00 год. Продовжено відповідачу строк для надання заперечень на відповідь на відзив терміном на 15 днів з дати постановлення даної ухвали.

23.09.2021 на адресу суду надійшли заперечення позивача на відповідь на відзив.

10.10.2025 через підсистему Електронний суд від відповідача на адресу суду надійшло клопотання про витребування у заступника керівника Вознесенівської окружної прокуратури міста Запоріжжя Запорізької області витяги із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок за 2021 та 2023, щодо земельної ділянки, кадастровий номер :05:002:0291.

13.10.2025 через систему Електронний суд до суду від прокуратури надійшли додаткові пояснення, в яких просить долучити до матеріалів справи витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 24.09.2019 № 3681/207-19.

Технічна фіксація судового засідання 13.10.2025 здійснювалась за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку vkz.court.gov.ua.

Судом перевірені повноваження представників сторін. Відводу складу суду не заявлено.

Прокурор просив долучити до матеріалів справи письмові пояснення.

Представник відповідача не заперечив проти долучення документів, правову оцінку буде надано в наступному судовому засіданні. Крім того, заявив клопотання про витребування доказів. Просив відкласти розгляд справи для підготовки контррозрахунку

Прокурор заперечив проти клопотання відповідача про витребування доказів, представник позивача підтримав позицію прокурора, просив відмовити в задоволенні клопотання відповідача.

Розглянувши клопотання відповідача про витребування у позивача витягів із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, суд зазначає наступне.

Статтею 81 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в ч. ч. 2, 3 ст. 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

У клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів); 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

Так, у поданому відповідачем клопотанні не зазначено заходів, які особа, яка подає клопотання, вжила для отримання такого доказу самостійно.

Відповідно до ч. 3 ст. 23 Закону України «Про оцінку земель» витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки видається органами, що здійснюють ведення Державного земельного кадастру.

Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки - це роздруковані за допомогою програмного забезпечення актуальні дані про земельну ділянку, які містяться у Державному земельному кадастрі та технічній документації з нормативної грошової оцінки земель станом на певну дату. Витяг з нормативної грошової оцінки земельної ділянки може бути доказом проведення такої оцінки та визначати дані про таку оцінку як на момент його видачі, так за попередній період за умови, що нормативно-грошова оцінка земельної ділянки була сталою та не зазнала змін у цей період.

Подібний правовий висновок викладений у пункту 7.19 постанови Великої Палати Верховного Суду від 09.11.2021 у справі № 905/1680/20, а також постанові Верховного Суду від 09.02.2022 у справі № 910/8770/19.

Витяги про нормативну грошову оцінку земельної ділянки формуються за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру на підставі актуальних відомостей про земельні ділянки, внесених до Державного земельного кадастру, а формування витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки здійснюється автоматично в режимі «реального часу», тобто на час звернення заявників, у зв`язку з чим програмним забезпеченням і чинним законодавством не передбачено формування вказаних витягів на певну дату, яка вже минула.

Зазначений правовий висновок викладено у постановах Верховного Суду від 29.05.2020 у справі № 922/2843/19, від 02.06.2020 у справі №922/2845/19, від 07.07.2020у справі № 922/3208/19, від 07.09.2020 у справі № 922/3671/19, від 28.09.2020 у справі № 922/4073/19, від 02.06.2021 у справі № 904/2269/19, від 09.12.2021 у справі № 922/4264/20.

Належними доказами на обґрунтування нормативної грошової оцінки земельної ділянки можуть бути: технічна документація на спірну земельну ділянку, виготовлена компетентним органом для оформлення договору оренди, довідка з Державного земельного кадастру, витяг з Державного земельного кадастру, а також висновок судової експертизи про встановлення нормативної грошової оцінки спірної земельної ділянки, які містять інформацію щодо предмета спору (постанова Верховного Суду від 01.03.2023 справі № 751/1543/19).

Суд вважає за можливе відкласти підготовче засідання.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Відповідно до ч. 7 ст. 183 ГПК України, у разі відкладення підготовчого засідання або оголошення перерви підготовче засідання продовжується зі стадії, на якій засідання було відкладене або у ньому була оголошена перерва.

Керуючись ст. ст. 182, п. 3 ч. 2 ст. 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив

1. Відкласти підготовче засідання на 04.11.2025 о/об 10:00 год.

Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Запорізької області за адресою: м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, 4 корпус 2, кабінет № 218.

2. Відмовити у задоволенні клопотання Закритого акціонерного товариства Теплосервіс про витребування доказів.

3. Копію ухвали направити сторонам у справі.

4. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою https://zp.arbitr.gov.ua/sud5009/.

5. Копію ухвали надіслати учасникам справи

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Ухвалу підписано 16.10.2025.

Суддя І. С. Горохов