ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

13 жовтня 2025 року м. Житомир Справа № 906/954/25

Господарський суд Житомирської області у складі судді Соловей Л.А.,

за участю секретаря судового засідання: Васильєвої Т.О.,

розглядаючи справу за позовом: Коростенської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Малинської міської ради (м.Малин Житомирської області);

до Товариства з обмеженою відповідальністю "СОЛАР ЕНЕРДЖИ УКРАЇНКА" (м.Луцьк Волинської області);

про розірвання договору оренди земельної ділянки, повернення земельної ділянки та стягнення 2317858,13грн,

за участю представників сторін:

від позивача: Паршаков О.В., виписка з ЄДР;

від відповідача: не з`явився;

прокурор: Ревелюк Т.О., службове посвідчення №071187 від 01.03.2023;

ВСТАНОВИВ:

Коростенська окружна прокуратура в інтересах держави в особі Малинської міської ради звернулась до Господарського суду Житомирської області з позовом, в якому просить:

- розірвати договір оренди земельної ділянки від 16.10.2020 без номера, укладений між Українківською сільською радою (правонаступником якої є Малинська міська рада Коростенського району Житомирської області) та ТОВ "СОЛАР ЕНЕРДЖИ УКРАЇНКА";

- зобов`язати ТОВ "СОЛАР ЕНЕРДЖИ УКРАЇНКА" повернути Малинській міській раді земельну ділянку площею 16,0000га з кадастровим номером :006:000:0154, яка розташована в межах населеного пункту с.Українка Коростенського району Житомирської області, що була передана в оренду згідно з договором оренди землі від 16.10.2020, укладеного між Українківською сільською радою та ТОВ "СОЛАР ЕНЕРДЖИ УКРАЇНКА";

- стягнути з ТОВ "СОЛАР ЕНЕРДЖИ УКРАЇНКА" на користь Малинської міської ради заборгованість з орендної плати за землю в розмірі 2 317 658,13грн заборгованість з орендної плати за оренду земельної ділянки.

Обґрунтовуючи звернення з даним позовом в інтересах держави прокурор зазначив, що з часу укладення договору будь-які роботи з будівництва енергогенеруючих споруд орендарем на орендованій земельній ділянці не проводились, земельна ділянка не використовується за цільовим призначенням, орендна плата систематично не сплачується, утворено заборгованість за весь період користування земельною ділянкою в сумі 2317858,13грн (за 60 місяців користування). Істотне порушення орендарем такої умови договору оренди як невнесення орендної плати, є достатньою правовою підставою для дострокового розірвання зазначеного договору оренди в судовому порядку та повернення земельної ділянки власнику. Враховуючи, що Малинська міська рада, будучи обізнаною про порушення умов договору землекористувачем, маючи самоврядні повноваження для припинення порушень вимог земельного законодавства, не вжила заходів реагування щодо припинення речового права на земельну ділянку та стягнення заборгованості у судовому порядку у прокурора виникають обґрунтовані підстави для захисту інтересів значної кількості громадян - членів територіальної громади.

Ухвалою суду від 16.09.2025 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів, по 27.10.2025 (включно), та відкладено підготовче засідання на "13" жовтня 2025 р. о 12:00.

Представник відповідача в судове засідання 13.10.2025 не з`явився.

29.09.2025 до суду повернулася без вручення надіслана відповідачу копія ухвали суду від 16.09.2025 з відміткою органу зв`язку: "адресат відсутній за вказаною адресою".

В судовому засіданні 13.10.2025 прокурор та представник позивача надали пояснення по суті справи та вказали, що вважають за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

У зв`язку із неврученням відповідачу ухвали суду, суд вважає за необхідне повідомити останнього про дату, час та місце судового засідання шляхом надіслання копії ухвали рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення та через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.

Зважаючи на викладене, заслухавши прокурора та представника позивача, суд дійшов висновку, що всі процесуальні дії у підготовчому засіданні, передбачені ч.2 ст.182 ГПК України, вчинені; завдання підготовчого провадження, визначені ч.1 ст.177 цього Кодексу, виконані; підстави для відкладення підготовчого засідання та оголошення в ньому перерви відсутні, тому суд ухвалив закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Згідно з положеннями ч.2 ст.195 Господарського процесуального кодексу України суд розглядає справу по суті протягом тридцяти днів з дня початку розгляду справи по суті.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.182, п.3 ч.2 ст.185, 195, ч.2 ст.232, ст.ст.234-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу №906/954/25 до судового розгляду по суті.

2. Призначити судове засідання на "24" листопада 2025 р. о 12:30 в приміщенні господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 622.

3. Повідомити відповідача про дату, час та місце судового засідання у справі №906/954/25, яке відбудеться 24.11.2025 о 12:30, шляхом надіслання копії ухвали рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення та через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.

4. Роз`яснити учасникам справи передбачене ст.207 ГПК України право подати заяви чи клопотання, пов`язані з розглядом справи, які не були заявлені з поважних причин в підготовчому провадженні або в інший строк, визначений судом.

5. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України, документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набрала законної сили 13.10.2025 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Соловей Л.А.

Друк: 3 прим.

1 - в справу 2 - Коростенській окружній прокуратурі через підсистему "Електронний суд"; 3 - Житомирській обласній прокуратурі через підсистему "Електронний суд"; 4 - Малинській міській раді через підсистему "Електронний суд"; 5 - ТОВ "СОЛАР ЕНЕРДЖИ УКРАЇНКА" (рек. з пов.) + керівнику Тюх Іван Андрійович (простою) на адресу: 16640, Чернігівська обл., Ніжинський р-н, село Черняхівка, вул.Гоголя, будинок 16 + на ел. пошту: ІНФОРМАЦІЯ_1 + оголошення на сайті