ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

15 жовтня 2025 року м. ОдесаСправа № 916/3931/24
Південно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

Головуючого судді: Таран С.В.,

Суддів: Богатиря К.В., Поліщук Л.В.,

розглянувши апеляційну скаргу заступника керівника Одеської обласної прокуратури

на рішення Господарського суду Одеської області від 05.09.2025, прийняте суддею Бездолею Ю.С., м. Одеса, повний текст складено 23.09.2025,

у справі №916/3931/24

за позовом: заступника керівника Малиновської окружної прокуратури м. Одеси в інтересах держави

до відповідачів:

-Одеської міської ради;

-Департаменту комунальної власності Одеської міської ради;

-Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельно-монтажне управління-1 Інвест"

про визнання договорів недійсними та зобов`язання повернути майно

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2024 р. заступник керівника Малиновської окружної прокуратури м. Одеси в інтересах держави звернувся з позовом до Одеської міської ради, Департаменту комунальної власності Одеської міської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельно-монтажне управління-1 Інвест", в якому просив:

-визнати недійсним договір купівлі-продажу комунального майна нежитлових будівель площею 1658,8 кв.м, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Братів Поджіо, 4, від 05.03.2018 №362, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Будівельно-монтажне управління-1 Інвест" та Одеською міською радою в особі Департаменту комунальної власності Одеської міської ради;

-визнати недійсним договір купівлі-продажу комунального майна нежитлових будівель площею 1658,8 кв.м, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Братів Поджіо, 4 від 05.03.2018 №363, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Будівельно-монтажне управління-1 Інвест" та Одеською міською радою в особі Департаменту комунальної власності Одеської міської ради;

-зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Будівельно-монтажне управління-1 Інвест" повернути у власність територіальної громади міста Одеси в особі Одеської міської ради об`єкт нерухомого майна, що розташований за адресою: м. Одеса, вул. Поджіо Братів, 4, загальною площею 3317,6 кв.м.

За вказаною позовною заявою місцевим господарським судом 09.09.2024 відкрито провадження у справі №916/3931/24.

Рішенням Господарського суду Одеської області від 05.09.2025 у справі №916/3931/24 (суддя Бездоля Ю.С.) у задоволенні позову відмовлено повністю.

Не погодившись з прийнятим рішенням, заступник керівника Одеської обласної прокуратури звернувся з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Одеської області від 05.09.2025 у справі №916/3931/24 та ухвалити нове рішення, яким позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.

При цьому колегія суддів зазначає, що вказану апеляційну скаргу подано безпосередньо до суду апеляційної інстанції, тому, враховуючи неотримання судом матеріалів справи №916/3931/24, Південно-західний апеляційний господарський суд вважає за необхідне відкласти вирішення питання щодо можливості відкриття, повернення, залишення без руху або відмови у відкритті апеляційного провадження за апеляційною скаргою заступника керівника Одеської обласної прокуратури на рішення Господарського суду Одеської області від 05.09.2025 у справі №916/3931/24 до надходження матеріалів даної справи з суду першої інстанції.

Керуючись статтями 232-235, 281 Господарського процесуального кодексу України, Південно-західний апеляційний господарський суд

УХВАЛИВ:

Відкласти вирішення питання щодо можливості відкриття, повернення, залишення без руху або відмови у відкритті апеляційного провадження за апеляційною скаргою заступника керівника Одеської обласної прокуратури на рішення Господарського суду Одеської області від 05.09.2025 у справі №916/3931/24 до надходження матеріалів даної справи з суду першої інстанції.

Зобов`язати Господарський суд Одеської області направити на адресу Південно-західного апеляційного господарського суду (65119, м. Одеса, проспект Шевченка, 29) матеріали справи №916/3931/24.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя С.В. Таран

Суддя К.В. Богатир

Суддя Л.В. Поліщук