ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"14" жовтня 2025 р. Справа № 924/757/25

м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Яроцького А.М., при секретарі судового засідання Жиромській А.О., розглянувши матеріали справи

за позовом Акціонерного товариства "Оксі Банк"

до ОСОБА_1

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "ПЕТРІКОР ВАЙН", ОСОБА_2

про звернення стягнення на предмет іпотеки

Представники сторін:

від позивача: Коваленко О.Д.

від відповідача: Величко В.І.

від третіх осіб: не з`явився

Процесуальні дії по справі, заяви, клопотання.

25.07.2025 через підсистему "Електронний суд" до Господарського суду Хмельницької області повторно надійшла позовна заява Акціонерного товариства "Оксі Банк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме на квартиру АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту нерухомою майна: 01, яка належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого Байрачним А.І., приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу, 25.09.2015 за реєстровим номером 4002, в рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю "ПЕТРІКОР ВАЙН" перед АТ "Оксі Банк" за основною сумою кредиту, строковими та простроченими процентами за користування кредитом за кредитним договором з відкриття відновлювальної кредитної лінії №56/24-ВКЛ від 14.10.2024, яка становить 3 106 684,23 грн. (три мільйони сто шість тисяч шістсот вісімдесят чотири гривні 23 копійки) шляхом продажу предмета іпотеки на прилюдних (електронних) торгах за початковою вартістю, визначеною згідно з Законом України "Про виконавче провадження".

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 25.07.2025 року вказану позовну заяву передано для розгляду судді Яроцькому А.М.

Ухвалою суду від 28.07.2025 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд якої визначено проводити за правилами загального позовного провадження. Вказаною ухвалою встановлено строки для подачі відзиву на позовну заяву та відповіді на відзив, визначено дату проведення підготовчого засідання у справі. Вказаною ухвалою залучено до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "ПЕТРІКОР ВАЙН" та ОСОБА_2 з встановленням останнім строків для подачі пояснень щодо позову та відзиву.

04.08.2025 року через підсистему "Електронний суд" від представника позивача надійшло клопотання про участь в судових засіданнях по справі №924/757/25 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Ухвалою суду від 18.08.2025 вказане клопотання представника позивача задоволено частково, судове засідання, яке відбудеться о 10:30 год. 26.08.2025 визначено провести в режимі відеоконференції за участю представника позивача ОСОБА_3

18.08.2025 представником відповідача подано заяву про ознайомлення з матеріалами справи.

Судом у підготовчому засіданні 26.08.2025 постановлено ухвали, з занесенням до протоколу судового засідання, про продовження строку підготовчого провадження у справі на 30 днів та відкладення підготовчого засідання на 10:30 год. 11.09.2025 року. Ухвалою суду від 26.08.2025 повідомлено Товариство з обмеженою відповідальністю "ПЕТРІКОР ВАЙН" та ОСОБА_2 про дату, час та місце судового засідання у справі.

11.09.2025 представником відповідача подано заяви про визнання позову та повернення позивачу з державного бюджету 50% судового збору з посиланням на ч. 1 ст. 130 ГПК України.

Наслідки визнання позову відповідачем судом роз`ясненні в судовому засіданні 11.09.2025.

13.10.2025 через підсистему "Електронний суд" надійшли заяви позивача про повернення 50% сплаченого судового збору на підставі ст. 130 ГПК України та 18 837,79 грн. надмірно сплаченого судового збору.

Виклад позицій учасників судового процесу.

Акціонерне товариство "Оксі Банк" звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості ТОВ "ПЕТРІКОР ВАЙН" перед АТ "Оксі Банк" за основною сумою кредиту, строковими та простроченими процентами за користування кредитом за кредитним договором з відкриття відновлювальної кредитної лінії №56/24-ВКЛ від 14.10.2024, яка становить 3 106 684,23 грн., шляхом продажу предмета іпотеки на прилюдних (електронних) торгах за початковою вартістю, визначеною згідно з Законом України "Про виконавче провадження".

В обґрунтування позовних вимог зазначено, що на виконання укладеного між АТ "ОКСІ БАНК" та ТОВ "ПЕТРІКОР ВАЙН" кредитного договору з відкриття відновлювальної кредитної лінії №56/24-ВКЛ від 14.10.2024, банк надав грошові кошти в розмірі 3 000 000,00 грн. на строк з 14.10.2024 по 12.10.2027, які ТОВ "ПЕТРІКОР ВАЙН" зобов`язався повернути та сплатити фіксовану процентну ставку у розмірі 22% річних (у разі порушення строків повернення кредиту за договором 32% річних), а також комісії на умовах, передбачених кредитним договором. Надання кредитних коштів позивачем на користь позичальника підтверджується банківською випискою по руху коштів ТОВ «ПЕТРІКОР ВАЙН», меморіальним ордером №6790650 від 14.10.2024 на суму 3 000 000,00 грн. При цьому, відповідно до п. 3.1 кредитного договору виконання позичальником зобов`язань за кредитним договором забезпечується іпотекою нерухомого майна, яке належить ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на праві приватної власності (квартира АДРЕСА_2 , загальною площею 144 кв.м., (житлова площа - 82,2 кв.м.), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01) згідно договору іпотеки, посвідченого 14 жовтня 2024 року Юзвою Н.Б., приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за №7629 та порукою ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) відповідно до договору поруки №56/24ВКЛП від 14 жовтня 2024 року.

Позивач зазначає, що в порушення умов кредитного договору, позичальник невчасно та не в повному обсязі здійснює повернення наданих йому кредитних коштів, а також не сплачує проценти за користування кредитними ресурсами та пеню. Зокрема, АТ «ОКСІ БАНК» стверджує, що неодноразово письмово зверталось до позичальника, поручителя та іпотекодавця з вимогами погасити наявну кредитну заборгованість та сплатити банку проценти за користування кредитними коштами і прострочені проценти, проте, останні жодним з них не виконано. Відтак, станом на 01.04.2025 заборгованість ТОВ «ПЕТРІКОР ВАЙН» перед АТ «ОКСІ БАНК» за кредитним договором з відкриття відновлювальної кредитної лінії №56/24- ВКЛ від 14.10.2024 складає 3 106 684,23 грн., в тому числі 3 000 000,00 грн. заборгованість по строковому кредиту, 56 054,79 грн. - заборгованість по строкових процентах та 50 630,14 грн. заборгованість по прострочених процентах.

З огляду на викладене, на підставі п. 3.1.4 договору іпотеки у банка виникло право звернути стягнення на предмет іпотеки - квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 144 м кв., (житлова площа - 82,2 кв.м.), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01). Спосіб реалізації предмета іпотеки позивачем визначено - продаж на електронних торгах в порядку, визначеному Законом України «Про виконавче провадження» за початковою вартістю, встановленою суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом.

Відповідач у заяві від 11.09.2025 зазначив, що не може вплинути на виконання позичальником основного зобов`язання, а тому, розуміючи взяті на себе зобов`язання, цією заявою в особі представника визнає позов AT «ОКСІ БАНК» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Товариство з обмеженою відповідальністю "ПЕТРІКОР ВАЙН" та ОСОБА_2 у судові засідання не з`являлися, письмових пояснень з приводу заяв по суті не подали, про причини невиконання не повідомили.

Представник позивача в судових засіданнях позовні вимоги підтримав, просив задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача в судових засіданнях позов визнав.

Будь-які не розглянуті судом клопотання, подані учасниками процесу в межах розгляду справи, в матеріалах справи №924/757/25 відсутні.

Відповідно до ч.ч. 2, 4 ГПК України Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Беручи до уваги приписи ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, стосовно розгляду спору впродовж розумного строку, норми ч. ч. 1, 3 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України, згідно з якими, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи, за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час та місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті і суд розглядає справу за відсутності такого учасника, враховуючи той факт, що треті особи належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи та те, що у суду є всі необхідні матеріали (докази) для вирішення спору по суті, спір належить вирішити у відсутності представників третіх осіб за наявними матеріалами справи.

Відповідно до ч. 3 ст. 185 за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення суду у випадку визнання позову відповідачем.

Обставини, які є предметом доказування у справі, та докази, якими сторони підтверджують або спростовують їх наявність.

14.10.2024 між Акціонерним товариством "Оксі Банк" (кредитодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Петрікор Вайн" (позичальник) укладено кредитний договір з відкриттям відновлювальної кредитної лінії №56/24-ВКЛ, відповідно до п. 1.1 якого кредитодавець надає грошові кошти (відкриває відновлювану відкличну кредитну лінію) (надалі - кредит) позичальнику в розмірі 3 000 000,00 (три мільйони) гривень 00 копійок (далі - ліміт кредитної лінії) на строк із 14 жовтня 2024р. по 12 жовтня 2027р. (включно), а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити фіксовану процентну ставку у розмірі 22 % (двадцять два відсотки) річних, а також комісії на умовах, передбачених договором. Кредит надається на поповнення обігових коштів.

Згідно з п. 2.1 договору надання кредиту здійснюється шляхом перерахування суми кредиту з позичкового рахунку № НОМЕР_3 (надалі - позичковий рахунок) на поточний рахунок позичальника № НОМЕР_4 в АТ "Оксі Банк".

Пунктом 2.2 договору визначено, що днем надання кредиту вважається день оплати розрахункових документів позичальника з позичкового рахунку або перерахування суми кредиту на поточний рахунок позичальника.

За умовами п. 2.3 договору днем повернення кредиту вважається день повної сплати позичальником кредитодавцеві усієї заборгованості за кредитом на позичковий рахунок.

Відповідно до п. 2.4 договору повернення кредиту здійснюється згідно з графіком зміни ліміту кредитної лінії, в межах строку кредитування, визначеного в п.1.1 договору.

Графік зміни ліміту кредитної лінії: термін 31.10.2025, ліміт кредитної лінії - 2 700 000,00 грн; термін 31.10.2026, ліміт кредитної лінії - 2 400 000.00 грн., термін 12.10.2027, ліміт кредитної лінії - 0,00 грн.

Згідно з п. 3.1 договору виконання позичальником зобов`язань за договором забезпечується:

- квартирою у АДРЕСА_3 , загальною площею 144 м.кв., (житлова площа - 82,2 кв.м.), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, власник ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_5 , заставною вартістю 3 744 000,00 грн. без ПДВ (згідно експертного висновку) за відповідним договором іпотеки, який має бути укладений в день укладення цього договору;

- порукою ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) за відповідним договором поруки, який має бути укладений в день укладення цього договору.

У п. 4.2 договору визначені обов`язки позичальника, зокрема: повернути отриманий кредит в повному обсязі до 16 години 00 хвилин 12 жовтня 2027 р. (включно) (згідно з графіком зміни ліміту кредитної лінії) (п. 4.2.1); своєчасно здійснювати сплату кредитодавцеві нарахованих процентів за користування кредитом та комісійної винагороди в порядку та на умовах, передбачених договором (п. 4.2.3).

Пунктом 4.3 договору встановлено, що кредитодавець має право, зокрема:

- у випадку порушення позичальником умов договору вимагати його дострокового розірвання, повернення отриманого кредиту та сплати нарахованих процентів і комісійної винагороди зі стягненням штрафу/пені у розмірі, визначеному у розділі 7 договору, інших грошових зобов`язань, передбачених договором та/або законодавством ( п. 4.3.1);

- при невиконанні або неналежному виконанні позичальником (поручителем, заставодавцем-майновим поручителем, гарантом і т.д.) умов договору, що забезпечує виконання зобов`язань за договором, кредитодавець має право вимагати дострокового повернення кредиту, сплати нарахованих процентів та комісійної винагороди та/або розірвати договір, інших грошових зобов`язань, передбачених договором та/або законодавством (п. 4.3.2).

Згідно з п. 5.1 договору нарахування процентів за користування кредитом здійснюються кредитодавцем з 1-го по останній календарний день звітного місяця, виходячи з фактичних залишків заборгованості за позичковим рахунком, фактичної кількості днів у місяці, процентної ставки, передбаченої п. 1.1. договору. При цьому день видачі та день повернення кредиту вважаються одним днем, тобто враховується день надання кредиту і не враховується день його погашення (метод визначення днів для нарахування процентів "факт/факт").

Відповідно до п. 5.2 договору сплата позичальником процентів за користування кредитом здійснюється щомісячно, не пізніше п`ятого календарного дня місяця, наступного за звітним, а також в день повернення кредиту, на рахунок кредитодавця № НОМЕР_6 .

Договір набуває чинності та є укладеним з дати його підписання сторонами/уповноваженими представниками сторін та діє до повного виконання сторонами прийнятих на себе зобов`язань за цим договором (п. 9.1 договору).

Кредитний договір з відкриттям відновлювальної кредитної лінії №56/24-ВКЛ від 14.10.2024 підписаний сторонами та скріплений відтисками їх печаток.

Згідно з меморіальним ордером №6790650 від 14.10.2024 банк надав ТОВ "Петрікор Вайн" кредитні кошти в сумі 3 000 000,00 грн.

В подальшому, 14.10.2024 в забезпечення виконання позичальником зобов`язань за кредитним договором між АТ "Оксі Банк" (кредитор, банк) та громадянкою України ОСОБА_4 (іпотекодавець, майновий поручитель) укладено договір поруки іпотеки, у п. 1.1 якого вказано, що договір іпотеки забезпечує виконання усіх зобов`язань позичальника та вимог іпотекодержателя за Кредитним договором з відкриттям відновлюваної кредитної лінії №56/24-ВКЛ від 14.10.2024 року, який укладено між Банком та Позичальником - ТОВ «ПЕТРІКОР ВАЙН» (ідентифікаційний код юридичної особи - 44509310, місцезнаходження: Україна, 29015, Хмельницька обл., Хмельницький р-н, місто Хмельницький, пр. Миру, будинок 85), далі - «Позичальник», а також усіх додаткових договорів до нього, які можуть бути укладені в майбутньому (далі - «Кредитний договір»), в тому числі, але не виключно, стосовно повернення отриманої суми кредиту, несплачених процентів, комісій, неустойок, пеней, штрафів у повному обсязі, інших грошових зобов`язань («основне зобов`язання»).

Кредитні кошти в межах кредитної лінії відповідно до вищевказаного кредитного договору надаються позичальнику кредитором - Банком на наступних умовах:

- Розмір відновлюваної відкличної кредитної лінії - 3 000 000,00 (три мільйони) гривень 00 копійок;

- Строк дії кредитної лінії - відповідно до строків визначених у графіку за Кредитним договором та не пізніше « 12» жовтня 2027 року, із погашенням згідно графіку та на умовах, зазначених у Кредитному договорі;

- Розмір процентної ставки визначається Кредитним договором: в розмірі фіксованої процентної ставки - 22% (двадцять два відсотки) річних;

- Інші розміри процентів відповідно до Кредитного договору.

За змістом п. 1.3 договору іпотеки предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме: квартира АДРЕСА_2 (чотирнадцять дріб чотири «А») по вул. Зарічанській в місті Хмельницький Хмельницького району Хмельницької області.

Предмет іпотеки належить Іпотекодавцю-майновому поручителю на підставі Договору купівлі-продажу квартири, посвідченого Байрачним А.І., приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу, 25.09.2015 року за реєстровим номером 4002.

Державну реєстрацію права власності на квартиру за Іпотекодавцем-майновим поручителем проведено в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 25.09.2015 року, номер запису про право власності: 11330361, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, сформованим Байрачним А.І., приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу, 25.09.2015 року за індексним номером витягу: 44516245.

Відповідно до Висновку про вартість майна, виконаного ПП «КАШТАН-ЛВ» (Сертифікат суб`єкта оціночної діяльності №128/20 від 21.02.2020 року, виданий Фондом державного майна України) станом на 09.10.2024 року ринкова вартість нерухомого майна (Предмета іпотеки) становить 3 744 000,00 (три мільйони сімсот сорок чотири тисячі) гривень 00 копійок, без ПДВ.

Іпотека розповсюджується на всі приналежності предмету іпотеки на всі невід`ємні від майна поліпшення, складові частини, внутрішні системи, що існують на момент укладання договору та можуть виникнути в майбутньому. Іпотека розповсюджується на всі зміни технічних характеристик предмету іпотеки.

Всі зроблені іпотекодавцем-майновим поручителем в період дії цього договору різного роду поліпшення, реконструкційні роботи, зміни, доробки тощо автоматично стають предметом іпотеки Договору - Предметом іпотеки і не потребують внесення змін до договору.

За згодою сторін предмет іпотеки сторони оцінили в 3 744 000,00 (три мільйони сімсот сорок чотири тисячі) гривень 00 копійок, без ПДВ (п. 1.4 договору).

Згідно з п. 3.1.4 договору іпотеки іпотекодержатель має право у випадку невиконання іпотекодавцем-майновим поручителем-зобов`язань за цим договором та/або Позичальником зобов`язань за Кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки, реалізувати його відповідно до розділу 5 цього договору, та за рахунок вирученої від реалізації предмета іпотеки суми переважно перед іншими кредиторами (відповідно до чинного законодавства) задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи повернення суми кредиту, сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов`язання, необхідних витрат на утримання переданого в іпотеку майна, а також витрат, пов`язаних з реалізацією предмета іпотеки.

У п. 4.2 договору іпотеки передбачено, що іпотекодавець-майновий поручитель має право: володіти та користуватися предметом іпотеки на протязі дії цього договору відповідно до його призначення, достроково виконати основне зобов`язання за кредитним договором, якщо можливість такого дострокового виконання передбачена кредитним договором.

У п. 5.1 договору іпотеки сторони узгодили випадки, при настанні яких іпотекодержатель набуває права звернути стягнення та реалізувати предмет іпотеки , в тому числі якщо у момент настання строку виконання позичальником зобов`язання за кредитним договором воно не буде виконано позичальником належним чином, в тому числі: при повному або частковому неповерненні суми кредиту (чергового платежу за кредитом) та/або при несплаті або частковій несплаті сум нарахованих процентів, та/або при несплаті або частковій несплаті комісійних винагород тощо (інших грошових зобов`язань), у встановлені кредитним договором строки, в т.ч. у випадках дострокового обов`язку позичальника виконати зобов`язання за кредитним договором та/або настання обставин, що за умовами кредитного договору дають право іпотекодержателю за умовами кредитного договору звернути стягнення на предмет іпотеки за цим договором тощо; у разі порушення іпотекодавцем-майновим поручителем будь-яких інших (в т.ч. не грошових) обов`язків за цим договором та/або позичальником за кредитним договором та/або невиконання вимоги іпотекодержатея про дострокове виконання зобов`язань за кредитним договором.

Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється будь-яким способом на розсуд іпотекодержателя, відповідно до вимог чинного законодавства, в тому числі на підставі рішення суду (п. 5.3.1 договору іпотеки).

Відповідно до п. 5.6 договору іпотеки реалізація предмета іпотеки, на який звертається стягнення за рішенням суду проводиться, якщо інакше не передбачено рішенням суду, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження» та з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку».

У п. 5.12 договору іпотеки визначено, що початкова ціна предмета іпотеки для його продажу на публічних торгах визначається за ринковими цінами на день реалізації предмета іпотеки, але не нижче вартості, визначеної у висновку незалежного експерта - суб`єкта оціночної діяльності, правоздатність якого підтверджується сертифікатом суб`єкта оціночної діяльності. Сторони домовились, що суб`єкт оціночної діяльності визначається іпотекодержателем.

Цей договір набуває чинності з моменту його нотаріального посвідчення і діє до повного виконання позичальником зобов`язань за кредитним договором та іпотекодавцем за цим договором (п. 6.1 договору іпотеки).

Договір іпотеки від 14.10.2024 підписаний сторонами та скріплений відтиском печатки банку, а також посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Юзвою Н.Б. реєстровий №7629.

Окремо, в забезпечення виконання позичальником зобов`язань за кредитним договором між АТ "Оксі Банк" (кредитор, банк) та громадянином України ОСОБА_2 (поручитель) 14.10.2024 укладено договір поруки №56/24-ВКЛ-П, у п. 1.1 якого визначені терміни та скорочення, які використовуються в цьому договорі, зокрема:

- основний договір - кредитний договір з відкриттям відновлювальної кредитної лінії №56/24-ВКЛ від 14 жовтня 2024 р., укладений між банком та боржником, а також усі додаткові договори, угоди, додатки, зміни та доповнення до нього, в тому числі щодо суми зобов`язань, строків їх виконання, розміру процентів, комісійних винагород та інших умов, грошових зобов`язань, які є чинними на момент укладання цього договору або можуть бути укладені після його укладання в майбутньому;

- зобов`язання боржника (в повному обсязі або окремій його частині), що випливають з основного договору, в тому числі, але не виключно, зокрема повернути кредитору кредит, отриманий за основним договором у розмірі 3 000 000,00 (три мільйони) грн 00 коп. із остаточним терміном повернення не пізніше 12 жовтня 2027 р. (включно) (далі - остаточний термін повернення кредиту), із погашенням на умовах, зазначених у основному договорі, зі сплатою в тому числі фіксованої процентної станки 22 % річних на умовах, зазначених у основному договорі;

- боржник - Товариство з обмеженою відповідальністю "Петрікор Вайн". Боржник є сторона основного договору (позичальник), яка має право отримати та/або отримала кредит згідно з основним договором, а також будь-яка третя особа (новий боржник), яка набула статусу боржника на підставах, визначених законодавством та цим договором.

Пунктом 2.1 договору поруки визначено, що за цим договором поручитель зобов`язується перед кредитором відповідати солідарно з боржником за виконання боржником в повному обсязі зобов`язання за основним договором, в тому числі того, що виникне у майбутньому відповідно до умов основного договору та додаткових договорів (угод) до нього.

Згідно з п. 2.2 договору поруки вказані зобов`язання поручителя перед кредитором є безумовними і ніяких умов, крім передбачених цим договором, це потребують.

Поручитель підтверджує, що він ознайомлений зі змістом основного договору і заперечень до умов основного договору не має (п. 2.5 договору поруки).

Відповідно до п. 2.7 договору поруки поручитель поручається за зобов`язання як в цілому, так і за кожну його частину окремо. Якщо основний договір буде визнано недійсним в частині зобов`язання, порука щодо інших частин зобов`язання залишається чинною.

Пунктом 3.1 договору поруки передбачено, що кредитор має право в разі порушення боржником будь-якого зобов`язання (повністю або частково) за основним договором або неналежного його виконання, звернутись до поручителя з вимогою про виконання такого зобов`язання/його частини, а поручитель зобов`язується виконати його за боржника в порядку та строки, зазначені у вказаній вимозі.

За умовами п. 3.3 договору поруки датою погашення поручителем заборгованості (будь-якої її частини) у відповідній сумі за основним договором, є дата зарахування відповідної суми коштів на рахунок кредитора, визначений основним договором для погашення заборгованості за ним або у вимозі, направленій кредитором відповідно до умов цього договору.

Згідно з п. 3.4 договору поруки подання кредитором вимоги про виконання частини заборгованості за зобов`язанням за основним договором не позбавляє кредитора права подати до поручителя вимоги виконати інші частини заборгованості за зобов`язанням за основним договором.

У п. 4.1 договору поруки сторони домовились встановити в договорі строк поруки та дійшли обопільної згоди, що порука діє з дати підписання цього договору і продовжує діяти, тобто кредитор має право пред`явити вимоги до поручителя як в цілому, так і за будь-якою частиною забезпеченого порукою зобов`язання за цим договором, протягом періоду до дня остаточного терміну повернення кредиту, який (період) додатково збільшується на десять років. Тобто, строк поруки за договором: з дати підписання цього договору до дня остаточного терміну повернення кредиту + 10 років.

Якщо термін остаточного терміну повернення кредиту змінився за основним договором без внесення змін до цього договору для визначення строку поруки за договором приймається остаточний термін визначений в основному договорі.

Пунктом 5.1 договору поруки передбачено, що кредитор має право, зокрема: у разі невиконання та/або порушення виконання боржником умов основного договору, звертатись до поручителя в порядку, передбаченому законодавством, з метою інформування про необхідність виконання боржником умов основного договору (п. 5.1.1); вимагати від поручителя виконання зобов`язання відповідно до умов цього договору та законодавства України (п. 5.1.2); надіслати поручителю вимогу про виконання зобов`язання відповідно до умов цього договору (п. 5.1.3).

За умовами п. 5.4 договору поруки поручитель зобов`язується, зокрема: виконувати свої зобов`язання за цим договором в першу чергу перед іншими зобов`язаннями за договорами, укладеними з іншими кредиторами (п. 5.4.1), в разі невиконання або порушення виконання боржником своїх зобов`язань перед кредитором, погасити заборгованість за основним договором протягом 30 (тридцяти) календарних днів з дати отримання вимоги кредитора про невиконання/порушення виконання боржником своїх зобов`язань, якщо інший строк не встановлений у самій вимозі (п. 5.4.2), відповідати перед кредитором своїми грошовими коштами та всім своїм майном (п. 5.4.3).

Договір набуває чинності з моменту його підписання обома сторонами та діє протягом строку дії поруки, визначеного цим договором (п. 10.1 договору поруки).

Договір поруки №56/24-ВКЛ-П від 14.10.2024 підписаний сторонами та скріплений відтиском печатки банку.

Матеріали справи містять копії паспорта та довідки про присвоєння ідентифікаційного номера ОСОБА_2

АТ "Оксі Банк" зверталося 01.04.2025 до ТОВ "Петрікор Вайн", ОСОБА_2 та ОСОБА_1 з вимогами №1030-327, №1030-324 від 01.04.2025 про усунення порушення умов кредитного договору, у яких банк вимагав у 10-денний строк з моменту отримання вимоги виконати всі зобов`язання позичальника за кредитним договором № 56/24-ВКЛ від 14.10.2024, в тому числі і прострочені зобов`язання, та здійснити повне дострокове повернення кредиту, всіх нарахованих строкових та прострочених процентів у загальному розмірі 3 106 684,93 грн. До вимоги долучено розрахунок заборгованості за кредитним договором від 14.10.2024. Вказані вимоги надіслані позивачем 01.04.2025, що підтверджується описами вкладень у цінні листи та поштовими накладними від 01.04.2025.

Згідно з розрахунком заборгованості за кредитним договором від 14.10.2024, здійсненого позивачем, станом на 01.04.2025 борг за тілом кредиту становить 3000000,00 грн, заборгованість по строкових процентах - 56 054,79 грн, заборгованість по прострочених процентах - 50 630,14 грн.

Матеріали справи містять виписки з банківського рахунку ТОВ "Петрікор Вайн" за період з 14.10.2024 по 01.04.2025, які підтверджують надання кредитних коштів в сумі 3 000 000,00 грн та нарахування строкових та прострочених процентів у вищевказаних сумах.

Оскільки ТОВ "Петрікор Вайн", ОСОБА_2 та ОСОБА_1 не виконали своїх зобов`язань по поверненню кредиту, то позивач звернувся до суду із даним позовом.

Норми права, застосовані судом, оцінка доказів, аргументів, наведених учасниками справи, та висновки щодо порушення, невизнання або оспорення прав чи інтересів, за захистом яких мало місце звернення до суду:

Згідно зі ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання іншою особою.

Захист свого особистого немайнового або майнового права та інтересу в суді кожна особа вправі здійснювати шляхом звернення з позовом, предмет якого або кореспондує із способами захисту, визначеними у ст. 16 ЦК України, договором або іншим законом.

Статтею 11 ЦК України передбачено, що цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки; підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Згідно з ч. 1 статті 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Частинами 1, 3, 5 ст. 626 Цивільного кодексу України встановлено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Договір є двостороннім, якщо правами та обов`язками наділені обидві сторони договору. Договір є відплатним, якщо інше не встановлено договором, законом, або не випливає із суті договору.

У відповідності до положень ст.ст. 6, 627 Цивільного кодексу України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Згідно зі ст. 628 ЦК України зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Договір, відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України, є обов`язковим для виконання сторонами.

Як вбачається з матеріалів справи, 14.10.2024 між Акціонерним товариством "Оксі Банк" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Петрікор Вайн" укладений кредитний договір з відкриттям відновлювальної кредитної лінії № 56/24-ВКЛ від 14.10.2024, відповідно до п. 1.1 якого кредитодавець надає грошові кошти (відкриває відновлювану відкличну кредитну лінію) позичальнику в розмірі 3 000 000,00 грн на строк із 14 жовтня 2024 р. по 12 жовтня 2027 р. (включно), а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити фіксовану процентну ставку у розмірі 22 % річних, а також комісії на умовах, передбачених договором. Кредит надається на поповнення обігових коштів.

На виконання умов кредитного договору позивач перерахував на рахунок ТОВ "Петрікор Вайн" кредитні кошти в розмірі 3 000 000,00 грн, що підтверджується меморіальним ордером №6790650 від 14.10.2024 та випискою по особовому рахунку за період з 14.10.2024 по 01.04.2025.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов`язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити проценти. До відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 цієї глави, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору.

За приписами ч. 1 ст. 1048 ЦК України позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором.

Процентна ставка за кредитом може бути фіксованою або змінюваною. Тип процентної ставки визначається кредитним договором. Розмір процентів, тип процентної ставки (фіксована або змінювана) та порядок їх сплати за кредитним договором визначаються в договорі залежно від кредитного ризику, наданого забезпечення, попиту і пропозицій, які склалися на кредитному ринку, строку користування кредитом, розміру облікової ставки та інших факторів на дату укладення договору (ч.ч. 1, 2 ст. 1056-1 ЦК України).

Пунктом 4.2.3 договору визначено обов`язок ТОВ "Петрікор Вайн" своєчасно здійснювати сплату позивачу нарахованих процентів за користування кредитом та комісійної винагороди в порядку та на умовах, передбачених договором.

Згідно з п. 5.1 договору нарахування процентів за користування кредитом здійснюються кредитодавцем з 1-го по останній календарний день звітного місяця, виходячи з фактичних залишків заборгованості за позичковим рахунком, фактичної кількості днів у місяці, процентної ставки, передбаченої п. 1.1. договору. При цьому день видачі та день повернення кредиту вважаються одним днем, тобто враховується день надання кредиту і не враховується день його погашення (метод визначення днів для нарахування процентів "факт/факт").

Відповідно до п. 5.2 договору сплата позичальником процентів за користування кредитом здійснюється щомісячно, не пізніше п`ятого календарного дня місяця, наступного за звітним, а також в день повернення кредиту, на рахунок кредитодавця № НОМЕР_6 .

Згідно з ч. 1 ст. 530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Невиконання зобов`язання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання) стаття 610 ЦК України визначає, як порушення зобов`язання.

Частиною 1 ст. 612 ЦК України встановлено, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Як вбачається із розрахунку заборгованості за процентами, ТОВ "Петрікор Вайн" не своєчасно та не в повному обсязі здійснювало сплату процентів за користування кредитними коштами, у зв`язку із чим виникла заборгованість по строкових процентах в розмірі 56 054,79 грн та заборгованість по прострочених процентах в сумі 50 630,14 грн. Доказів на спростування вказаного матеріали справи не містять.

Таким чином, ТОВ "Петрікор Вайн" порушив умови кредитного договору з відкриттям відновлювальної кредитної лінії № 56/24-ВКЛ від 14.10.2024.

Пунктом 4.3.1 договору сторони передбачили, що кредитодавець має право у випадку порушення позичальником умов договору вимагати його дострокового розірвання, повернення отриманого кредиту та сплати нарахованих процентів і комісійної винагороди зі стягненням штрафу/пені у розмірі, визначеному у розділі 7 договору, інших грошових зобов`язань, передбачених договором та/або законодавством.

З огляду на вказані положення договору, позивач звертався 01.04.2025 до ТОВ "Петрікор Вайн", ОСОБА_2 та ОСОБА_1 з вимогами №1030-327, №1030-324 від 01.04.2025 про усунення порушення умов кредитного договору, у яких банк вимагав у 10-денний строк з моменту отримання вимоги виконати всі зобов`язання позичальника за кредитним договором № 56/24-ВКЛ від 14.10.2024, в тому числі і прострочені зобов`язання, та здійснити повне дострокове повернення кредиту, всіх нарахованих строкових та прострочених процентів у загальному розмірі 3 106 684,93 грн. До вимоги долучено розрахунок заборгованості за кредитним договором від 14.10.2024. Вказані вимоги надіслані позивачем 01.04.2025, що підтверджується описами вкладень у цінні листи та поштовими накладними від 01.04.2025.

Отже, у ТОВ "Петрікор Вайн" виник обов`язок з дострокового повернення тіла кредиту, розмір якого становить 3 000 000,00 грн.

Згідно з ч. 1 ст. 1049 ЦК України, положення якої відповідно до ч. 2 ст. 1054 ЦК України застосовуються до відносин за кредитним договором, позичальник зобов`язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.

Позика вважається повернутою в момент передання позикодавцеві речей, визначених родовими ознаками, або зарахування грошової суми, що позичалася, на його банківський рахунок (ч.3 ст. 1049 ЦК України).

Матеріали справи не містять доказів повернення ТОВ "Петрікор Вайн" 3000000,00 грн заборгованості по строковому кредиту, 56 054,79 грн заборгованості по строкових процентах та 50 630,14 грн. заборгованості по прострочених процентах.

З метою забезпечення виконання усіх зобов`язань ТОВ "Петрікор Вайн" перед позивачем за Кредитним договором з відкриттям відновлюваної кредитної лінії №56/24-ВКЛ від 14.10.2024 року, а також усіх додаткових договорів до нього, які можуть бути укладені в майбутньому, в тому числі, але не виключно, стосовно повернення отриманої суми кредиту, несплачених процентів, комісій, неустойок, пеней, штрафів у повному обсязі, інших грошових зобов`язань, 14.10.2024 між АТ "Оксі Банк" та громадянкою України ОСОБА_4 укладено договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Юзвою Н.Б. реєстровий №7629.

Відповідно до умов вказаного договору іпотеки, іпотекодавець передав в іпотеку, а іпотекодержатель прийняв в іпотеку на умовах, визначених в цьому договорі, нерухоме майно, а саме: квартиру АДРЕСА_2 , належить ОСОБА_1 на підставі Договору купівлі-продажу квартири, посвідченого Байрачним А.І., приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу, 25.09.2015 року за реєстровим номером 4002.

За змістом ст. 575 ЦК України іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи, а також застава об`єкта незавершеного будівництва, майбутнього об`єкта нерухомості.

Відповідно до ст. 1 Закону України "Про іпотеку" іпотека - вид забезпечення виконання зобов`язання нерухомим майном (неподільним об`єктом незавершеного будівництва, майбутнім об`єктом нерухомості), що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов`язання задовольнити свої вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами такого боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Майновий поручитель - особа, яка передає в іпотеку нерухоме майно для забезпечення виконання зобов`язання іншої особи - боржника (пункт 7 частини 1 статті 1 Закону України "Про іпотеку").

Іпотека виникає на підставі договору, закону або рішення суду (стаття 3 Закону України "Про іпотеку").

Частиною 5 статті 3 Закону "Про іпотеку" передбачено, що іпотека має похідний характер від основного зобов`язання і є дійсною до припинення основного зобов`язання або до закінчення строку дії іпотечного договору.

Зважаючи на приписи статті 583 ЦК України, статей 1 та 11 Закону України "Про іпотеку" заставодавцем (іпотекодавцем) може виступати як сам боржник, так і третя особа (майновий поручитель). Майновий поручитель несе відповідальність перед кредитором за невиконання боржником основного зобов`язання виключно в межах вартості предмета застави. До майнового поручителя, який виконав забезпечене заставою зобов`язання, переходять усі права кредитора за цим зобов`язанням в тому обсязі, в якому він сам виконав вимоги кредитора.

Згідно зі ст. 33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов`язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов`язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, якщо інше не передбачено законом. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Частинами 1 та 2 ст. 35 Закону "Про іпотеку" встановлено, що у разі порушення основного зобов`язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов`язань, вимога про виконання порушеного зобов`язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі прийняти рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання на підставі договору.

Положення частини першої цієї статті не є перешкодою для реалізації права іпотекодержателя звернутись у будь-який час за захистом своїх порушених прав до суду у встановленому законом порядку.

Статтею 541 ЦК України врегульовано, що солідарний обов`язок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлених договором або законом, зокрема, у разі неподільності предмета зобов`язання.

Частина 1 ст. 543 ЦК України визначає, що у разі солідарного обов`язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов`язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо.

Як вказано вище, треті особи та відповідач не відреагували на письмові вимоги позивача про дострокове повернення кредиту, всіх нарахованих строкових та прострочених процентів у загальному розмірі 3 106 684,93 грн., доказів на спростування викладеної обставини не подали. Відтак, у позивача виникло право на задоволення своїх вимог за кредитним договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 14.10.2024.

Відповідно до ч. 6 ст. 38 Закону України "Про іпотеку" ціна продажу предмета іпотеки встановлюється за згодою між іпотекодавцем і іпотекодержателем або на підставі оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

У разі визначення судом способу реалізації предмета іпотеки шляхом проведення електронного аукціону ціна предмета іпотеки у рішенні суду не зазначається та визначається при його примусовому виконанні на рівні, не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій (абз. 2 ст. 39 Закону України "Про іпотеку").

Згідно з ч. 1 ст. 41 Закону України "Про іпотеку" реалізація предмета іпотеки, на який звертається стягнення за рішенням суду або за виконавчим написом нотаріуса, проводиться, якщо інше не передбачено рішенням суду, шляхом продажу на електронних аукціонах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", з дотриманням вимог цього Закону.

Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів (ч. 1 ст. 86 ГПК України).

Згідно з ч. 1 ст. 14 ГПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ст. 73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом (ч. 3 ст. 13, ст. 74 ГПК України).

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 46 та ч. 1 ст. 191 ГПК України відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) - на будь-якій стадії судового процесу, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

За змістом ч. 2, ч. 4-5 ст. 191 ГПК України до ухвалення судового рішення у зв`язку з визнанням позову відповідачем суд роз`яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи не обмежений представник відповідної сторони у повноваженнях на їх вчинення. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Суд не приймає визнання позову відповідачем у справі, в якій особу представляє її законний представник, якщо його дії суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Враховуючи вищевикладене та визнання відповідачем позову у підготовчому засіданні, за відсутності підстав не прийняття судом визнання позову відповідачем, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Судом враховується, що оскільки позовну заяву подано АТ "Оксі Банк" через підсистему "Електронний суд", то за звернення з майновими позовними вимогами до відповідача до господарського суду з урахуванням передбаченого у ч. 3 ст. 4 Закону України "Про судовий збір" пониженого розміру ставки судового збору належний розмір становить 37 280,22 грн.

Водночас, позивач при зверненні з позовною заявою сплатив 56160,00 грн. судового збору згідно платіжної інструкції №998539 від 14.05.2025. Відтак, позивач вніс судовий збір в більшому розмірі, ніж встановлено законом, зокрема на 18 879,78 грн.

За змістом п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір" сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі зменшення розміру позовних вимог або внесення судового збору в більшому розмірі, ніж встановлено законом;

У ч. 3 ст. 7 вищевказаного Закону у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, а в разі якщо домовленості про укладення мирової угоди, відмову позивача від позову або визнання позову відповідачем досягнуто сторонами за результатами проведення медіації - 60 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

З урахуванням визнання відповідачем позову у підготовчому засіданні та надмірний розмір сплаченого позивачем судового збору при зверненні з позовною заявою, суд вважає за належне заяви позивача про повернення 50% сплаченого судового збору та 18 837,79 грн. надмірно сплаченого судового збору задовольнити, повернути Акціонерному товариству "Оксі Банк" з Державного бюджету України 37 519,89 грн. сплаченого судового збору згідно платіжної інструкції №998539 від 14.05.2025 на підставі п. 1 ч. 1 та ч. 3 ст. 7 Закону України "Про судовий збір".

Відповідно до ст. 129 ГПК України, витрати по сплаті судового збору з урахуванням повернутих позивачу 50% сплаченого судового збору, покладаються на відповідача у зв`язку з задоволенням позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 2, 13, 14, 20, 129, ч. 3 ст. 185, 233, 236, 237, 238, 240, 241, 326, 327 Господарського процесуального кодексу України, п. 1 ч. 1 та ч. 3 ст. 7 Закону України "Про судовий збір", суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки згідно з договором іпотеки від 14.10.2024, посвідченим приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Юзвою Н.Б. реєстровий №7629, майно ОСОБА_1 ( АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_5 ), а саме: квартиру загальною площею 144 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 ; реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 01, право власності на яку зареєстроване 25.09.2015 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером запису про право власності 11330361, на користь Акціонерного товариства "Оксі Банк" (79019, Львівська обл., м. Львів, вул. Газова, буд. 17, ) в рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором з відкриття відновлювальної кредитної лінії №56/24-ВКЛ від 14.10.2024 року в сумі 3 106 684,23 грн. шляхом продажу предмету іпотеки на публічних (електронних) торгах за початковою вартістю, визначеною згідно з Законом України "Про виконавче провадження".

Стягнути з ОСОБА_1 ( АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_5 ) на користь Акціонерного товариства "Оксі Банк" (79019, Львівська обл., м. Львів, вул. Газова, буд. 17, ) 18 640,11 грн. судового збору.

Після набрання рішенням законної сили, видати накази.

Повернути Акціонерному товариству "Оксі Банк" (79019, Львівська обл., м. Львів, вул. Газова, буд. 17, ) з Державного бюджету України 37 519,89 грн. сплаченого судового збору згідно платіжної інструкції №998539 від 14.05.2025 на підставі п. 1 ч. 1 та ч. 3 ст. 7 Закону України "Про судовий збір".

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду (ч. ч. 1, 2 ст. 241 ГПК України).

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення (ч. 1 ст. 256 ГПК України).

Апеляційна скарга подається до Північно-західного апеляційного господарського суду в порядку, передбаченому ст. 257 ГПК України.

Рішення надіслати ТОВ "Петрікор Вайн" за допомогою підсистем ЄСІТС в електронний кабінет, ОСОБА_2 - рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

Повний текст рішення складено та підписано 15.10.2025.

Суддя А.М. Яроцький