ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про оголошення перерви в судовому засіданні

"15" жовтня 2025 р. Справа№ 927/84/16(758/13794/20)

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Доманської М.Л.

суддів: Остапенка О.М.

Козир Т.П.

за участю секретаря судового засідання Сороки П.М.

та представників учасників провадження у даній справі відповідно до протоколу судового засідання від 15.10.2025,

розглянувши матеріали апеляційної скарги ОСОБА_1

на рішення Господарського суду Чернігівської області від 10.10.2024

у справі №927/84/16 (758/13794/20) (cуддя ОСОБА_2 )

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОСББ В 16А"

до: 1) ОСОБА_1 ;

2) ОСОБА_3 ;

3) ОСОБА_4 ;

4) Публічного акціонерного товариства Трест "Київміськбуд-1" імені М.П. Загороднього

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів:

1) Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Єгорова Марина Євгенівна;

2) Комунальне підприємство "Комунальний центр підтримки підприємницької діяльності та надання реєстраційних послуг"

про визнання недійсними договорів та скасування державної реєстрації,

у межах справи №927/84/16

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Стефан" ЛТД

до Публічного акціонерного товариства Трест "Київміськбуд-1" імені М.П. Загороднього

про банкрутство

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Чернігівської області від 10.10.2024 у справі №927/84/16 (758/13794/20) позов задоволено частково; визнано недійсним договір купівлі-продажу від 01.12.2017, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , посвідчений 01.12.2017 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Єгоровою М.Є та зареєстрований в реєстрі за №1644; скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на нерухоме майно: нежитлове приміщення №109 за адресою: АДРЕСА_1 , площею 125,5 м2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, номер запису про право власності 23686246); визнано недійсним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення від 01.06.2017, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , посвідчений 01.06.2017 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Єгоровою М.Є та зареєстрований в реєстрі за №896; скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на нерухоме майно: нежитлове приміщення №109 за адресою: АДРЕСА_1 , площею 55,5 м2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, номер запису про право власності 20712991); визнано недійсним договір інвестування об`єкта нежитлового будівництва від 01.10.2010, укладений між Публічним акціонерним товариством Трест "Київміськбуд-1" імені М.П. Загороднього та ОСОБА_4 ; скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_4 на нерухоме майно: нежитлове приміщення № 109 за адресою: АДРЕСА_1 , площею 55,5 м2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, номер запису про право власності 15460697); в решті позову відмовлено.

Не погоджуючись із зазначеним рішенням, ОСОБА_1 звернувся до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Чернігівської області від 10.10.2024 у справі №927/84/16 (758/13794/20) та ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні позову; стягнути з позивача суму сплачених судових витрат.

Згідно з витягом з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 06.11.2024 сформовано колегію суддів у складі: головуючий суддя - Сітайло Л.Г., судді: Буравльов С.І., Шапран В.В.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 07.11.2024 заяву суддів Сітайло Л.Г., Буравльова С.І. та Шапрана В.В. про самовідвід від розгляду справи №927/84/16 (758/13794/20) за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Господарського суду Чернігівської області від 10.10.2024 у справі №927/84/16 (758/13794/20) задоволено; відведено суддів Північного апеляційного господарського суду Сітайло Л.Г., Буравльова С.І. та Шапрана В.В. від розгляду справи №927/84/16 (758/13794/20); матеріали справи №927/84/16 (758/13794/20) передано для здійснення визначення складу судової колегії автоматизованою системою відповідно до положень статті 32 Господарського процесуального кодексу України.

Згідно з витягом з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 08.11.2024 вказану апеляційну скаргу передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючий суддя Доманська М.Л.; судді: Сотніков С.В. та Поляков Б.М.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 13.11.2024 витребувано у Господарського суду Чернігівської області матеріали справи №927/84/16 (758/13794/20) за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОСББ В 16А" до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Публічного акціонерного товариства Трест "Київміськбуд-1" імені М.П.Загороднього про визнання недійсними договорів та скасування державної реєстрації; відкладено розгляд питання про відкриття чи відмову у відкритті апеляційного провадження, повернення без розгляду або залишення без руху апеляційної скарги ОСОБА_1 на рішення Господарського суду Чернігівської області від 10.10.2024 у справі №927/84/16 (758/13794/20) до надходження матеріалів справи №927/84/16 (758/13794/20) до Північного апеляційного господарського суду.

05.12.2024 до Північного апеляційного господарського суду надійшли матеріали справи №927/84/16 (758/13794/20) в 5-ти томах.

У зв`язку з рішенням Вищої ради правосуддя від 19.11.2024, яким суддю ОСОБА_5 звільнено у відставку, згідно з витягом з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 09.12.2024 вказану апеляційну скаргу передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючий суддя Доманська М.Л.; судді: Сотніков С.В. та Пантелієнко В.О.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 10.12.2024 апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Господарського суду Чернігівської області від 10.10.2024 у справі №927/84/16 (758/13794/20) залишено без руху; роз`яснено скаржнику, що протягом десяти днів з дня вручення даної ухвали скаржник має право усунути недоліки апеляційної скарги, а саме, подати до Північного апеляційного господарського докази сплати судового збору у встановленому порядку та розмірі (18918,00 грн).

Вказану ухвалу Північного апеляційного господарського суду від 10.12.2024 було направлено скаржнику поштовим повідомленням №140.

19.12.2024 представниця ОСОБА_1 - адвокат Дяченко Марина Ігорівна (докази повноважень на представництво скаржника наявні в матеріалах справи) зателефонувала до суду та повідомила, що її не долучено до справи в систему «Електронний суд» та цього ж дня подала заяву про ознайомлення з матеріалами справи в електронному вигляді, в якій просила внести її особисті данні до додаткових відомостей у справу в системі «Електронний суд».

27.12.2024 через систему «Електронний суд» до Північного апеляційного господарського суду від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОСББ В 16А" надійшло клопотання про повернення апеляційної скарги відповідачу, в якій позивач зазначає, що відповідач та його представник умисно не отримує поштової кореспонденції з метою затягування розгляду справи в апеляційній інстанції.

Зазначає, що відповідач навмисно подав заяву про ознайомлення з матеріалами справи в електронному вигляді для затягування процесу, оскільки, на думку позивача сенсу в ній немає, адже апеляційна скарга була подана до суду в паперовому вигляді.

Зауважує, що апелянт повинен бути зацікавлений в отриманні ухвали, а отже вжити усіх заходів для цього, посилаючись на рішення ЄСПЛ у справі "Пономарьов проти України" від 03.04.2008, відповідно до якого сторони мають вживати заходи, щоб дізнатись про стан відомого їм судового провадження (Ухвала у справі №560/5541/20 від 17.11.2022) та додав, що відповідач може безкоштовно зареєструвати «Електронний кабінет» в ЄСІДС.

30.12.2024 через систему «Електронний суд» до Північного апеляційного господарського суду від ОСОБА_1 надійшла заява про усунення недоліків апеляційної скарги, до якої долучено квитанцію від 27.12.2024 №8481-2661-1037-3674 на суму 18918,00 грн на доказ сплати судового збору за подання даної апеляційної скарги.

30.12.2024 через систему «Електронний суд» до Північного апеляційного господарського суду від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОСББ В 16А" надійшли заперечення на клопотання про усунення недоліків апеляційної скарги, в яких позивач зазначає, що скаржником не зазначена дата, коли ним отримана ухвала Північного апеляційного господарського суду від 10.12.2024, що унеможливлює обчислення десятиденного строку та відсутнє клопотання про поновлення строку на подання заяви про усунення недоліків апеляційної скарги.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 27.01.2025 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Господарського суду Чернігівської області від 10.10.2024 у справі №927/84/16 (758/13794/20); розгляд апеляційної скарги призначено на 26.03.2025 об 11 год. 30 хв.; запропоновано учасникам справи у відповідності до статті 263 Господарського процесуального кодексу України надати відзиви на апеляційну скаргу із доказами надсилання (надання) копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи протягом десяти днів, з дня отримання даної ухвали, але не пізніше 05.03.2025; встановлено учасникам справи строк для подачі всіх заяв, клопотань, пояснень в письмовій формі із доказами надсилання (надання) копій цих документів іншим учасникам справи протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали, але не пізніше 12.03.2025.

20.02.2025 через канцелярію Північного апеляційного господарського суду від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОСББ В 16А" надійшов відзив на апеляційну скаргу, в якому позивач просить залишити без задоволення апеляційну скаргу.

У судове засідання 26.03.2025 з`явилися представники Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОСББ В 16А", ОСОБА_1 та ОСОБА_1 особисто, всі інші учасники справи не з`явились.

У судовому засіданні представники Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОСББ В 16А" та ОСОБА_1 надавали пояснення по суті справи.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 26.03.2025 у розгляді апеляційної скарги ОСОБА_1 на рішення Господарського суду Чернігівської області від 10.10.2024 у справі №927/84/16 (758/13794/20) оголошено перерву на 07.05.2025.

05.05.2025 через канцелярію Північного апеляційного господарського суду від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОСББ В 16А" надійшли письмові пояснення, в яких позивач просить залишити без задоволення апеляційну скаргу.

У зв`язку з перебуванням у відпустці 07.05.2025 судді Сотнікова С.В., згідно з протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями Північного апеляційного господарського суду від 05.05.2025, сформовано новий склад колегії суддів для здійснення розгляду апеляційних скарг у справі №927/84/16 (758/13794/20) у наступному складі: головуючий суддя - Доманська М.Л., судді: Козир Т.П., Пантелієнко В.О.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 07.05.2025 прийнято апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Господарського суду Чернігівської області від 10.10.2024 у справі №927/84/16 (758/13794/20) до свого провадження у новому складі суду.

У судове засідання 07.05.2025 з`явилась представник ОСОБА_1 , інші учасники справи не з`явились.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 07.05.2025 розгляд апеляційної скарги ОСОБА_1 на рішення Господарського суду Чернігівської області від 10.10.2024 у справі №927/84/16 (758/13794/20) відкладено на 26.05.2025.

У судове засідання 26.05.2025 з`явились представники Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОСББ В 16А", ОСОБА_1 та ОСОБА_1 особисто, всі інші учасники справи не з`явились.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 26.05.2025 у розгляді апеляційної скарги ОСОБА_1 на рішення Господарського суду Чернігівської області від 10.10.2024 у справі №927/84/16 (758/13794/20) оголошено перерву до 09.07.2025

У зв`язку з перебуванням судді Пантелієнко В.О. 09.07.2025 у відпустці, згідно з протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями Північного апеляційного господарського суду від 08.07.2025, сформовано новий склад колегії суддів для здійснення розгляду апеляційної скарги у справі №927/84/16 (758/13794/20) у наступному складі: головуючий суддя - Доманська М.Л., судді: Козир Т.П., Остапенко О.М.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 09.07.2025 прийнято апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Господарського суду Чернігівської області від 10.10.2024 у справі №927/84/16 (758/13794/20) до свого провадження у новому складі суду.

У судове засідання 09.07.2025 з`явились представники Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОСББ В 16А", ОСОБА_1 та ОСОБА_1 особисто, всі інші учасники справи не з`явились.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 09.07.2025 розгляд апеляційної скарги ОСОБА_1 на рішення Господарського суду Чернігівської області від 10.10.2024 у справі №927/84/16 (758/13794/20) відкладено на 17.09.2025; відповідно до частини 6 статті 176 ГПК України витребувано у Державної міграційної служби інформацію з Єдиного державного демографічного реєстру щодо особи: ОСОБА_3 ; витребувану у Державної міграційної служби інформацію, зобов`язано надати суду у строк до 30.07.2025.

13.07.2025 через канцелярію Північного апеляційного господарського суду від Державної міграційної служби України надійшов лист, в якому зазначено, що за даними Єдиного державного демографічного реєстру ДМС, відомості стосовно ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , до Єдиного державного демографічного реєстру ДМС не вносилися.

У судове засідання 17.09.2025 з`явилися представники Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОСББ В 16А", ОСОБА_1 та ОСОБА_1 особисто, всі інші учасники справи не з`явились.

У судовому засіданні ОСОБА_1 повідомив суд, що ОСОБА_4 помер. Представник Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОСББ В 16А" повідомив, що йому дана інформація невідома.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 17.09.2025 у розгляді апеляційної скарги ОСОБА_1 на рішення Господарського суду Чернігівської області від 10.10.2024 у справі №927/84/16 (758/13794/20) оголошено перерву на 15.10.2025; витребувано у Державної міграційної служби інформацію про місце проживання чи перебування осіб: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 ; витребувано у Міністерства юстиції України інформацію щодо реєстрації акту про смерть особи: ОСОБА_4 (за наявності такої інформації - додати копію акту про смерть зазначеної особи); зобов`язано витребувану у Державної міграційної служби та Міністерства юстиції України інформацію подати до суду у строк до 06.10.2025.

06.10.2025 до Північного апеляційного господарського суду від Державної міграційної служби надійшов лист, в якому зазначено, що за наявними обліками відомчої інформаційної системи ДМС місце проживання: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , 01.07.1993 зареєстровано за адресою: АДРЕСА_2 ; ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , 18.03.2021 знято з реєстрації за адресою: АДРЕСА_3 .

08.10.2025 до Північного апеляційного господарського суду від Міністерства юстиції України надійшов лист, в якому зазначено, що у результаті проведеної перевірки за первинними та поновленими актовими записами цивільного стану (в межах Київської області) у відділах державної реєстрації актів цивільного стану Київської області Київського міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), а також за відомостями Державного реєстру актів цивільного стану громадян, встановлено факт відсутності державної реєстрації смерті (за період з 01.01.2018 по теперішній час) підпорядкованими відділами відносно вказаної у запиті особи.

У судове засідання 17.09.2025 з`явилися представники Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ОСББ В 16А" та ОСОБА_1 , всі інші учасники справи не з`явились.

Колегія суддів, порадившись на місці, ухвалила: оголосити перерву у розгляді апеляційної скарги до 19.11.2025 до 11:15, повторно витребувати у Пенсійного фонду України, Державної податкової служби України та Державної міграційної служби України всю навну інформацію щодо декларування/реєстрації місця проживання (перебування), зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) ОСОБА_4 (із заначенням підстави внесення чи виключення даних).

Згідно з приписами ст. 216 Господарського процесуального кодексу України, якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі. Про відкладення розгляду справи або перерву в судовому засіданні, місце, дату і час нового судового засідання або продовження судового засідання суд повідомляє під розписку учасників справи, свідків, експертів, спеціалістів, перекладачів, які були присутніми в судовому засіданні. Учасники справи, свідки, експерти, спеціалісти, перекладачі, які не прибули або яких суд вперше залучає до участі в судовому процесі, повідом`ляються про судове засідання ухвалами. Якщо в судовому засіданні було оголошено перерву, провадження у справі після її закінчення продовжується зі стадії, на якій було оголошено перерву.

Керуючись ст.ст. 216, 234, 269-270 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. У розгляді апеляційної скарги ОСОБА_1 на рішення Господарського суду Чернігівської області від 10.10.2024 у справі №927/84/16 (758/13794/20) оголосити перерву на 19.11.2025 об 11 год. 15 хв. Судове засідання відбудеться у приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: 04116, м. Київ, вул. Шолуденка, 1-А (зал судових засідань № 1).

2. Витребувати у Пенсійного фонду України, Державної податкової служби України та Державної міграційної служби України всю навну інформацію щодо декларування/реєстрації місця проживання (перебування), зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) (із заначенням підстави внесення чи виключення даних) щодо особи:

ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , код РНОКПП НОМЕР_1 , остання відома адреса: АДРЕСА_3 (18.03.2021 знято з реєстрації), УНЗР: НОМЕР_3, ID-картка № НОМЕР_2 .

Витребувану інформацію надати до суду у строк до 05.11.2025.

3. Попередити учасників справи, що заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, встановлених судом, залишаються без розгляду у відповідності до ч. 2 ст. 207 ГПК України.

4. Довести до відома учасників провадження, що нез`явлення їх представників у судове засідання не є перешкодою розгляду скарги.

5. Звернути увагу учасників справи на можливість розгляду скарги за відсутності їх представників за наявними у справі матеріалами у разі подання відповідного клопотання.

Ухвала набирає законної сили негайно після її прийняття та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя М.Л. Доманська

Судді О.М. Остапенко

Т.П. Козир