ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

16 жовтня 2025 року м. ХарківСправа № 922/2816/25

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Новікової Н.А.

за позовом Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (61003, місто Харків, майдан Конституції, будинок 16; ),

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮКРЕЙНІАН МЕНЕДЖМЕНТ ГРУП» (61052, місто Харків, вулиця Маршала Конєва , будинок 4, офіс 416; ),

про розірвання договору оренди, зобов`язання звільнити та повернути нежитлові приміщення, стягнути орендну плату у розмірі 22 963,25 грн та пеню у розмірі 2 143,85 грн, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, звернувся до Господарського суду Харківської області через систему «Електронний суд» з позовною заявою (вх. № 2816/25 від 14.08.2025) до відповідача, Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮКРЕЙНІАН МЕНЕДЖМЕНТ ГРУП» з наступними вимогами:

- розірвати договір оренди № 7504 від 31 січня 2020 року, який укладений між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЮКРЕЙНІАН МЕНЕДЖМЕНТ ГРУП»;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «ЮКРЕЙНІАН МЕНЕДЖМЕНТ ГРУП» звільнити та повернути Управлінню комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради нежитлові приміщення першого поверху № 12, 12а загальною площею 206,70 кв.м. у нежитловій будівлі літ. «Б-1», розташовані за адресою: м. Харків, вул. Плеханівська (Георгія Тарасенка), 15-Б протягом трьох робочих днів з дня набрання рішенням законної сили;

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮКРЕЙНІАН МЕНЕДЖМЕНТ ГРУП» на користь Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради 25 107,10 грн за договором оренди № 7504 від 31 січня 2020 року, з яких: 22 963,25 грн орендна плата за період з березня 2024 до липня 2025; 2 143,85 грн пеня за період з березня 2022 до липня 2025.

Також, позивач просить стягнути з відповідача судові витрати у сумі 7 267,20 грн судового збору та витрати на професійну правничу допомогу, орієнтовний розмір яких складає 20 000,00 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем своїх обов`язків з оплати орендної плати за договором оренди № 7504 від 31 січня 2020 року.

Окремою ухвалою суду від 29.09.2025 року направлено Акціонерному товариству "Укрпошта" в особі Харківської дирекції окрему ухвалу у справі № 922/2816/25 з метою усунення порушень порядку вручення поштової кореспонденції. Надано Акціонерному товариству "Укрпошта" в особі Харківської дирекції строк десять днів, з дня отримання даної окремої ухвали, для формулювання інформації щодо підстав невручення поштового відправленням з трек-номером 216. Про вжиті заходи повідомити Господарській суд Харківської області у десятиденний строк з дня отримання цієї ухвали.

На момент постановлення цієї ухвали на адресу суду від Акціонерного товариства "Укрпошта" в особі Харківської дирекції не надходило відповіді.

У відповідності до ч. 3 ст. 177 ГПК України у виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Беручи до уваги відсутність відповіді від АТ «Укрпошта» в особі Харківської дирекції з метою належної підготовки справи для розгляду по суті, суд прийшов до висновку про продовження за ініціативою суду підготовчого провадження на 30 днів до 30 листопада 2025 року (включно).

Крім того, протокольною ухвалою суду від 29.09.2025 року відкладено підготовче засідання на 22 жовтня 2025 року о(б) 10:00 год.

Водночас, судове засідання 22 жовтня 2025 року не відбудеться у зв`язку із відрядженням судді. Через це, суд прийшов до висновку про відкладення підготовчого засідання на 05 листопада 2025 року о(б) 11:30.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. 6, 42, 177, 232-236 ГПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження у справі № 922/2816/25 на 30 днів до 30 листопада 2025 року (включно).

2. Відкласти підготовче засідання на 05 листопада 2025 року о(б) 11:30. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Харківської області за адресою: м. Харків, майдан Свободи, 5, Держпром, 8-й під`їзд, зал № 105.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею. Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвалу складено та підписано 16.10.2025 року.

Суддя Н.А. Новікова