УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

03.10.2025Справа № 910/12057/25

Суддя Сівакова В.В., розглянувши позовну заяву Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом`янського району м. Києва» (вул. Мацієвича Левка, 6, м. Київ, 03186)

до Фізичної особи-підприємця Скіндер Валерія Геннадійовича ( АДРЕСА_1 )

про виселення з нежитлового приміщення

ВСТАНОВИВ:

26.09.2025 до Господарського суду міста Києва через підсистему ЄСІТС «Електронний суд» надійшла позовна заява Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом`янського району м. Києва» до Фізичної особи-підприємця про виселення з нежитлового приміщення загальною площею162,2 кв. м за адресою: вул. Авіаконструктора Антонова, 3.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що на підставі укладеного між Солом`янською районною в місті Києві державною адміністрацією (орендодавець), позивачем (балансоутримувач) та відповідачем (орендар) договору оренди нерухомого майна № 7 від 12.01.2021 відповідачу було надано в користування нежитлове приміщення загальною площею 162,2 кв. м за адресою: вул. Авіаконструктора Антонова, 3. Оскільки, відповідач не проводив оплату по орендній платі, позивач звернувся до Господарського суду м. Києва із заявою про видачу судового наказу щодо стягнення заборгованості за період з 01.05.2024 по 01.06.2025, заяву було задоволено та видано судовий наказ № 910/7921/25 від 25.06.2025. У зв`язку з неналежним виконанням відповідачем зобов`язань за договором позивач направив відповідачу припис щодо усунення порушень № 108/38-3253 від 23.06.2025, однак заборгованість сплачена не була. В подальшому позивач у відповідності до умов договору повідомив відповідача листом № 108/38-3523 від 07.07.2025 про припинення договору оренди нерухомого майна. Тобто договір є припиненим з 14.07.2024. Враховуючи викладене, позивач звернувся до суду з даним позовом.

З огляду на незначну складність справи, справа є малозначною, а тому спір підлягає вирішенню в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи.

У позовній заяві міститься клопотання про залучення до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Солом`янську районну в місті Києві державну адміністрацію.

Відповідно до ч. 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Суд дійшов висновку, що прийняття рішення з даного господарського спору, може вплинути на права або обов`язки Солом`янської районної в місті Києві державної адміністрації щодо позивача, тому вважає необхідним залучити останнього до участі у справі третьою особою, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

Керуючись ч. 5 ст. 12, ст. 50, ч. 2 ст. 169, ст. 176, ч. 1 ст. 247, ч. 5 ст. 252 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкрити провадження у справі та прийняти позовну заяву до розгляду.

2. Розгляд справи здійснювати в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи.

3. Встановити відповідачу строк у п`ятнадцять днів з дня вручення даної ухвали для подачі відзиву на позов з урахуванням вимог ст. 165 Господарського процесуального кодексу України з доданням доказів, що підтверджують обставини викладені в ньому, та доказів направлення цих документів позивачу.

4. Залучити до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Солом`янську районну в місті Києві державну адміністрацію (пр-т Повітрофлотський, 41, м. Київ, 03020, ).

5. Встановити третій особі у строк у десять днів з дня вручення даної ухвали для подачі пояснень щодо позову із урахуванням вимог ст. 168 Господарського процесуального кодексу України.

6. Повідомити сторони, що у разі надходження до суду відзиву відповідача на позовну заяву позивач має право подати до суду відповідь на відзив, а відповідач в свою чергу має право подати заперечення на відповідь на відзив позивача у строк до 07.11.2025 включно.

7. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України).

8. Попередити учасників судової справи, що при ухиленні від виконання вимог суду до них можуть бути застосовані заходи процесуального примусу у вигляді штрафу, передбаченого ст. 135 Господарського процесуального кодексу України.

9. Заяви, клопотання, відзив, відповідь на відзив і заперечення на відповідь подавати тільки в письмовій формі.

10. Попередити учасників судової справи, що письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії (належної якості).

11. Учасникам судової справи подати витребувані судом документи через відділ діловодства Господарського суду міста Києва або через підсистему ЄСІТС «Електронний суд».

12. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua.

Суддя В.В. Сівакова