ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"06" жовтня 2025 р. Справа № 924/1014/25

м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Виноградової В.В. розглянув матеріали

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Преміум Лігал Колекшн"

до житлово-будівельного кооперативу "Подільський край"

про визнання права власності на квартиру

встановив: товариство з обмеженою відповідальністю "Преміум Лігал Колекшн" звернулось до Господарського суду Хмельницької області з позовом до житлово-будівельного кооперативу "Подільський край", в якому просить визнати за ТОВ "Преміум Лігал Колекшн" право власності на квартиру, проектною площею 122,5 кв.м., що поділена на дві квартири: № 79, фактичною площею 71,9 кв.м. та № 80, фактичною площею 44,6 кв.м., що знаходяться за адресою: місто Хмельницький, вулиця Подільська, будинок № 58.

Позовні вимоги обґрунтуванні порушенням майнових прав на вищезазначену квартиру. Позивач зазначає, що він як власник майнових прав, не може реалізувати надане законом право, а саме оформити право власності на квартиру, оскільки відповідачем не надаються відповідні документи для вчинення дій щодо оформлення права власності .

Як на правові підстави позову позивач зокрема посилається на ст.ст. 319,321,384 ЦК України, ст. 4 ЖК України, ст.ст. 2, 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Судом враховується, що за правилами господарського процесуального законодавства позовна заява за формою та змістом повинна відповідати статтям 162, 164 ГПК України, а також вимогам статті 172 цього Кодексу.

У п. 3 ч. 3 ст. 162 ГПК України передбачено, що позовна заява повинна містити, зокрема, ціну позову.

Згідно зі ст. 163 ГПК України у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - ціна позову визначається вартістю майна.

Окрім того, відповідно до ст. 164 ГПК України до позовної заяви додаються документи, які підтверджують:1) направлення іншим учасникам справи копій позовної заяви і доданих до неї документів з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу; 2) сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Частиною 1 статті 4 Закону України "Про судовий збір" передбачено, що судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову або у фіксованому розмірі.

За приписами п.п. 1, 2 п. 2 ч. 2 ст. 4 Закону України "Про судовий збір", судовий збір за подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру становить 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Як убачається з позовної заяви, позивач просить суд визнати право власності на квартиру, проектною площею 122,5 кв.м., що поділена на дві квартири: № 79, фактичною площею 71,9 кв.м. та № 80, фактичною площею 44,6 кв.м., що знаходяться за адресою: місто Хмельницький, вулиця Подільська, будинок № 58, проте ціну позову та розмір судового збору визначає із вартості майнових прав на квартиру, згідно даних результатів проведення аукціону (аукціон не відбувся) станом на 2023 рік, а не вартості нерухомого майна - квартири.

Доказів, які підтверджували б саме вартість квартири, на яку просить визнати право власності позивач не надає, та відповідно з врахуванням останнього не зазначає ціну позову, що впливає на перевірку судом правомірності розміру сплати судового збору при поданні зазначеного позову.

Крім того, щодо направлення іншим учасникам справи копій позовної заяви і доданих до неї документів, суд зазначає, що із поданих до позовної заяви доказів про направлення копії позовної заяви відповідачу не можливо встановити та перевірити, які саме документи направлено останньому, оскільки в описі вкладення не зазначено безпосередньої назви документа, який направляється, а зазначено наприклад лише "додаток 1","додаток 2 "- " додаток 7" за відсутності назви документу.

Водночас, в позовній заяві позивачем зазначено про долучення до неї 25 додатків з конкретними назвами документів.

Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 162 ГПК України, позовна заява, з-поміж іншого, повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Крім того, згідно з ч. 2 ст. 164 ГПК України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

В позові позивач просить суд визнати за ним право власності на квартиру, проектною площею 122,5 кв.м., що поділена на дві квартири: № 79, фактичною площею 71,9 кв.м. та № 80, фактичною площею 44,6 кв.м., що знаходяться за адресою: місто Хмельницький, вулиця Подільська, будинок № 58 проте доказів, які б підтверджували здійснення поділу проектної квартири до заяви не додано.

Також позивач у позові посилається на ухвалу Хмельницького міськрайонного суду від 04.04.2014 (щодо примусового виконання зобов`язань), проте до позову таку ухвалу не долучено, в переліку додатків не зазначено.

Статтею 174 ГПК передбачено, що суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у ст. ст. 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної зави постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

З огляду на зазначене, суд вважає за належне залишити без руху позовну заяву товариства з обмеженою відповідальністю "Преміум Лігал Колекшн" до житлово-будівельного кооперативу "Подільський край", в якому просить визнати за ТОВ "Преміум Лігал Колекшн" право власності на квартиру, проектною площею 122,5 кв.м., що поділена на дві квартири: № 79, фактичною площею 71,9 кв.м. та № 80, фактичною площею 44,6 кв.м., що знаходяться за адресою: місто Хмельницький, вулиця Подільська, будинок № 58, надавши позивачу строк у п`ять днів з дня вручення ухвали для усунення вищезазначених недоліків.

У разі невиконання вимог ухвали у визначений строк позовна заява буде вважатися неподаною та повернута.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 42, 162, 164, 172, 174, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В :

позовну заяву товариства з обмеженою відповідальністю "Преміум Лігал Колекшн" до житлово-будівельного кооперативу "Подільський край" про визнання права власності на квартиру проектною площею 122,5 кв.м., що поділена на дві квартири: № 79, фактичною площею 71,9 кв.м. та № 80, фактичною площею 44,6 кв.м., що знаходяться за адресою: місто Хмельницький, вулиця Подільська, будинок № 58 залишити без руху, надавши позивачу строк у п`ять днів з дня вручення цієї ухвали для усунення недоліків, а саме зазначення ціни позову з врахуванням вартості квартири та відповідно доказів про сплату судового збору, докази про направлення відповідачу копії позовної заяви з додатками (опис вкладення з переліком та назвою документів), ухвалу Хмельницького міськрайонного суду від 04.04.2014 (на яку посилається позивач у позові), докази, які б підтверджували здійснення поділу проектної квартири на дві квартири: №79, фактичною площею 71,9 кв.м. та № 80, фактичною площею 44,6 кв.м.

Ухвала набирає законної сили 06.10.2025, оскарженню не підлягає.

Суддя В.В. Виноградова