ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

про відкриття апеляційного провадження

13 жовтня 2025 року м. ОдесаСправа № 916/5643/23
Південно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді: Ярош А.І.,

суддів: Савицького Я.Ф., Принцевської Н.М.

розглянувши апеляційну скаргу Фермерського господарства Сільгосп-Маркет

на рішення Господарського суду Одеської області від 18.06.2025 року, суддя в І інстанції Петренко Н.Д., повний текст якого складено 30.06.2025, в м. Одесі

у справі: №916/5643/23

за позовом: Ширяївської селищної ради Березівського району Одеської області

до відповідачів:

1) Фермерського господарства Сільгосп-Маркет

2) Державного реєстратора Долинської сільської ради Подільського району Одеської області Перчеклія Олександра Юрійовича;

3) Долинської сільської ради Подільського району Одеської області

Про визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію змін до іншого речового права оренди землі

В С Т А Н О В И В:

Рішенням Господарського суду Одеської області від 18.06.2025 у справі №916/5643/23 позовні вимоги Ширяївської селищної ради Березівського району Одеської області до фермерського господарства Сільгосп-Маркет, Державного реєстратора Долинської сільської ради Подільського району Одеської області Перчеклія Олександра Юрійовича, Долинської сільської ради Подільського району Одеської області про визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію змін до іншого речового права оренди землі задоволено в повному обсязі. Визнано незаконним та скасовано рішення державного реєстратора Долинської сільської ради Подільського району Одеської області Перчеклій Олександра Юрійовича індексний номер: 69354580 від 19.09.2023 про державну реєстрацію змін до іншого речового права 14.09.2023 - права оренди земельної ділянки кадастровий номер: :01:001:0500, площа 45,3420 га за ФГ Сільгосп-Маркет, яким в Державному реєстрі прав Строк дії: 7 років змінено на Дату укладання договору. Дата державної реєстрації: 02.09.2023, Строк: 7 р., Дата закінчення дії: 02.09.2030, з правом пролонгації. Стягнуто в рівних частках з відповідачів судовий збір в розмірі 5 368,00 грн, тобто по 1789,33 грн з кожного відповідача.

До Південно-західного апеляційного господарського суду надійшла апеляційна скарга Фермерського господарства Сільгосп-Маркет, в якій останнє просить рішення Господарського суду Одеської області від 18.06.2025 у справі №916/5643/23 скасувати та ухвалити нове рішення, яким у позові відмовлено повністю.

Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 23.07.2025 відкладено вирішення питання щодо апеляційної скарги Фермерського господарства Сільгосп-Маркет на рішення Господарського суду Одеської області від 18.06.2025 у справі №916/5643/23 до надходження матеріалів справи на адресу Південно-західного апеляційного господарського суду; доручено Господарському суду Миколаївської області надіслати матеріали справи №916/5643/23 на адресу Південно-західного апеляційного господарського суду.

Матеріали справи №916/5643/23 надійшли на адресу Південно-західного апеляційного господарського суду.

Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 08.09.2025 апеляційну скаргу Фермерського господарства Сільгосп-Маркет на рішення Господарського суду Одеської області від 18.06.2025 у справі №916/5643/23 - залишено без руху; встановлено скаржнику строк для усунення недоліків апеляційної скарги шляхом надання суду доказів сплати судового збору у розмірі 3220,80 грн протягом 10 днів з дня отримання копії ухвали про залишення апеляційної скарги без руху.

На виконання вимог зазначеної ухвали на адресу Південно-західного апеляційного господарського суду від скаржника надійшла заява про усунення недоліків, в додатках до якої міститься платіжна інструкція №54 від 17.09.2025 про сплату судового збору у розмірі 3220,80 грн.

З огляду на виконання скаржником у встановлений строк вимог ухвали апеляційного суду, вона вважається поданою у день її первинного подання.

Разом із тим, суддя зі складу колегії суддів, який не є суддею-доповідачем, Принцевська Н.М. перебувала у відпустці з 09.09.2025 по 10.10.2025 згідно наказу в.о. голови суду від 02.09.2025 №245-в

Відповідно до ст.262 ГПК України про відкриття апеляційного провадження у справі суд апеляційної інстанції постановляє ухвалу. До відкриття апеляційного провадження учасники справи мають право подати заперечення проти відкриття апеляційного провадження. Питання про відкриття апеляційного провадження у справі вирішується не пізніше п`яти днів з дня надходження апеляційної скарги або заяви про усунення недоліків, поданої у порядку, передбаченому статтею 260 цього Кодексу. В ухвалі про відкриття апеляційного провадження зазначається строк для подання учасниками справи відзиву на апеляційну скаргу та вирішується питання про витребування матеріалів справи. Якщо разом з апеляційною скаргою подано заяви чи клопотання, суд в ухвалі про відкриття апеляційного провадження встановлює строк, протягом якого учасники справи мають подати свої заперечення щодо поданих заяв чи клопотань, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Якщо апеляційна скарга подана з пропуском визначеного цим Кодексом строку, суд у випадку поновлення строку на апеляційне оскарження зупиняє дію оскаржуваного рішення в ухвалі про відкриття апеляційного провадження.

Згідно з ч.1 ст.270 ГПК України у суді апеляційної інстанції справи переглядаються за правилами розгляду справ у порядку спрощеного позовного провадження з урахуванням особливостей, передбачених у цій главі.

Відповідно до ст. 263 ГПК України учасники справи мають право подати до суду апеляційної інстанції відзив на апеляційну скаргу в письмовій формі протягом строку, встановленого судом апеляційної інстанції в ухвалі про відкриття апеляційного провадження. Відзив на апеляційну скаргу має містити: 1) найменування суду апеляційної інстанції; 2) ім`я (найменування), поштову адресу особи, яка подає відзив на апеляційну скаргу, а також номер засобу зв`язку, адресу електронної пошти, - за наявності; 3) обґрунтування заперечень щодо змісту і вимог апеляційної скарги; 4) у разі необхідності - клопотання особи, яка подає відзив на апеляційну скаргу; 5) перелік матеріалів, що додаються. Відсутність відзиву на апеляційну скаргу не перешкоджає перегляду рішення суду першої інстанції. До відзиву додаються докази надсилання (надання) копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

Вказана апеляційна скарга Фермерського господарства Сільгосп-Маркет на рішення Господарського суду Одеської області від 18.06.2025 у справі №916/5643/23 відповідає вимогам статті 258 ГПК України, підстав для її повернення чи відмови у відкритті апеляційного провадження не встановлено, у зв`язку з чим колегія суддів визначилась про можливість відкриття апеляційного провадження.

Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали до суду не надійшло.

Керуючись статтями 120, 234, 256, 262, 263, 270, 271 ГПК України, Південно-західний апеляційний господарський суд

У Х В А Л И В:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Фермерського господарства Сільгосп-Маркет на рішення Господарського суду Одеської області від 18.06.2025 у справі №916/5643/23.

2. Встановити учасникам справи строк для подання відзивів на апеляційну скаргу до 28.10.2025.

3. Роз`яснити учасникам справи про їх право в строк до 28.10.2025 подати до суду будь-які заяви чи клопотання з процесуальних питань, оформлені відповідно до статті 170 Господарського процесуального кодексу України, разом з доказами направлення копій таких заяв чи клопотань іншим учасникам справи. Попередити учасників справи про наслідки подання письмових заяв чи клопотань без додержання вимог частини першої та другої вказаної вище норми або не у строк встановлений судом у вигляді їх повернення заявникові без розгляду.

4. Призначити справу №916/5643/23 до розгляду на 02.12.2025 об 11:00.

5. Засідання суду відбудеться у приміщенні Південно-західного апеляційного господарського суду в залі судових засідань №5, м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, тел. (0482) 301-431.

6. Явка повноважних представників учасників справи у судовому засіданні обов`язковою не визнається. У разі їх прибуття в засідання суду вони повинні мати документи, що підтверджують їх повноваження.

7. Звернути увагу учасників справи на можливості розгляду справи за відсутності їх представників за наявними у справі матеріалами у разі подання відповідного клопотання відповідно до частини третьої статті 196 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя А.І. Ярош

Судді: Я.Ф. Савицький

Н.М. Принцевська