ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження

"13" жовтня 2025 р. Справа№ 910/17999/23 (910/3956/25)

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Пантелієнка В.О.

суддів: Доманської М.Л.

Козир Т.П.

розглянувши апеляційну скаргу Приватного акціонерного товариства (далі - ПрАТ) «F&C REALTY»

на рішення господарського суду м.Києва від 28.08.2025р.

(повний текст складено 28.08.2025р.)

у справі №910/17999/23(910/3956/25) (суддя Омельченко Л.В.)

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ (далі - ТОВ "ФК) "ІНТЕГРІТІ"

до 1.Публічного акціонерного товариства (далі - ПАТ) "Банк "Фінанси та кредит"

2.Фонду гарантування вкладів фізичних осіб

3.Першої Київської державної нотаріальної контори

про визнання договору укладеним та зобов`язання вчинити дії

в межах справи №910/17999/23

за заявою Фізичної особи-підприємця (далі - ФОП) Щербака Євгена Миколайовича

до ТОВ "ФК "ІНТЕГРІТІ"

про банкрутство

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду м.Києва від 28.08.2025р. у справі №910/17999/23(910/3956/25) позов ТОВ "ФК "ІНТЕГРІТІ" до ПАТ "Банк "Фінанси та кредит", Фонду гарантування вкладів фізичних осіб, Першої Київської державної нотаріальної контори про визнання договору укладеним та зобов`язання вчинити дії задоволено; визнано укладеним між ПАТ "Банк "Фінанси та кредит", безпосереднє виведення якого з ринку здійснює Фонд гарантування вкладів фізичних осіб, та ТОВ "ФК "ІНТЕГРІТІ" за результатом відкритих торгів (аукціону), оформлених протоколом електронних торгів №UA-EA-2018-03-19-000105-а від 25.04.2018р., договір про внесення змін до договору у наступній редакції:

"Договір про внесення змін до Договору про відступлення прав вимоги за договорами іпотеки/застави, посвідченого 01 червня 2018 року Кароєвою-Яремчук Т.М., державним нотаріусом Першої Київської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за №15-274

Місто Київ, ________________ дві тисячі двадцять п`ятого року

ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРСИТВО "БАНК "ФІНАНСИ ТА КРЕДИТ", надалі за текстом - Первісний Іпотекодержатель та /або Банк, місцезнаходження якого є: 04050, м. Київ, вул. Січових Стрільців, буд. 60, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 09807856, від імені якого діє ________________, зареєстрований за адресою: ________________, реєстраційний номер облікової картки платника податків ________________, унікальний номер запису в Єдиному державному демографічному реєстрі ________________, який діє на підставі довіреності ________________ та на підставі Закону України "Про систему гарантування вкладів фізичних осіб", з однієї сторони, та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "ІНТЕГРІТІ", надалі за текстом - Новий Іпотекодержатель/Заставодержатель, місцезнаходженням якого є: 01103, м. Київ, вул. М. Бойчука, буд. 43, офіс 5, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 40888766, від імені якого діє розпорядник майна, т.в.о. керівника Потупало Наталія Ігорівна, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , унікальний номер запису в Єдиному державному демографічному реєстрі 548, яка діє на підставі ухвали Господарського суду міста Києва від 14.12.2023 та від 24.02.2025 у справі № 910/17999/23 і Статуту Товариства, з другої сторони, надалі за текстом разом іменуються - Сторони, а кожен окремо також - Сторона, керуючись статтями 6, 512-519, 523, 577, 627, 632, 638, 651, 653, 654, 656 Цивільного кодексу України та Законом України "Про систему гарантування вкладів фізичних осіб", за результатом відкритих торгів (аукціону), оформлених протоколом електронних торгів № UA-EA-2018-03-19-000105-а від 25.04.2018, уклали цей Договір про внесення змін (надалі - Договір про внесення змін) до Договору про відступлення прав вимоги за договорами іпотеки/застави, посвідченого 01 червня 2018 року Кароєвою-Яремчук Т.М., державним нотаріусом Першої Київської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за № 15-274 (надалі - за текстом Договір), про наступне.

1. Сторони дійшли згоди доповнити Додаток №1 "Реєстр договорів, права вимоги за якими відступаються, та іпотекодавців/заставодавців за такими договорами" до Договору пунктом 9 в редакції наступного змісту:

"№ п/п: 9 Договір: Іпотечний договір № 3021И/1110 від 29.11.2010 року, укладений між іпотекодержателем АТ "Банк "Фінанси та Кредит" та іпотекодавцем ПрАТ "F&C Realty", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Морозовою С.В. за реєстровим № 11901, з усіма додатками, додатковими угодами, договорами про внесення змін, та доповненнями до вказаного договору, тощо, що є невід`ємними його частинами, на 4 арк.

Іпотекодавець: Іпотекодавець ПрАТ "F&C Realty", , 01103, м. Київ, вул. М. Бойчука (Кіквідзе), 18-А

Предмет застави, іпотеки: Іпотека нерухомого майна, нежилі приміщення (літ. А), що розташовані за адресою: м. Київ, вул. Велика Васильківська (Червоноармійська), буд. 67/7, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000"

2. Всі інші умови Договору залишаються без змін і Сторони підтверджують свої зобов`язання за ними.

3. Цей договір про внесення змін складений українською мовою у трьох автентичних примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному для Банку, Нового Іпотекодержателя/заставодержателя та нотаріуса.

4. Цей Договір про внесення змін набуває чинності з дати його підписання Сторонами і скріплення відтисками печаток Сторін (у випадку використання юридичними особами у своїй діяльності печатки) та нотаріального посвідчення. Сторони домовились, що усі витрати, пов`язані із укладанням і посвідченням цього Договору про внесення змін покладаються на Нового Іпотекодержателя/ заставодержателя.

Банк/Первісний Іпотекодержатель

ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРСИТВО "БАНК "ФІНАНСИ ТА КРЕДИТ"

місцезнаходження: 04050, м. Київ, вул. Січових Стрільців, буд. 60

Представник за довіреністю ________________/________________/

Новий іпотекодержатель/Заставодержатель

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "ІНТЕГРІТІ"

місцезнаходження: 01103, м. Київ, вул. Михайла Бойчука, буд. 43, офіс 5

Розпорядник майна, т.в.о. керівника ________________/Н.І. Потупало/.";

зобов`язано Першу Київську державну нотаріальну контору на підставі договору про внесення змін до Договору про відступлення прав вимоги за договорами іпотеки/ застави, посвідченого 01.06.2018р. Кароєвою-Яремчук Т.М., державним нотаріусом Першої Київської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за №15-274, замінити іпотекодержателя за Іпотечним договором №3021И/1110 від 29.11.2010р. з ПАТ "Банк "Фінанси та кредит" на ТОВ "ФК "ІНТЕГРІТІ" у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Не погоджуючись із винесеним рішенням, 17.09.2025р. ПрАТ «F&C REALTY» подало апеляційну скаргу на рішення господарського суду м.Києва від 28.08.2025р., в якій просить скасувати оскаржуване рішення в повному обсязі та ухвалити нове судове рішення, яким позовну заяву ТОВ "ФК "ІНТЕГРІТІ" НТЕГРІТІ" до ПАТ "Банк "Фінанси та кредит", Фонду гарантування вкладів фізичних осіб, Першої Київської державної нотаріальної контори про визнання договору укладеним та зобов`язання вчинити дії в межах справи №910/17999/23 про банкрутство ТОВ "ФК "ІНТЕГРІТІ" НТЕГРІТІ" залишити без задоволення.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 29.09.2025р. апеляційну скаргу ПрАТ «F&C REALTY» на рішення господарського суду м.Києва від 28.08.2025р. у справі №910/17999/23(910/3956/25) залишено без руху та повідомлено, що протягом десяти днів з дня вручення даної ухвали ПрАТ «F&C REALTY» має право усунути недоліки, а саме подати до Північного апеляційного господарського суду докази про сплату судового збору в сумі 7267,20 грн.

07.10.2025р. до апеляційної інстанції від ПрАТ «F&C REALTY», на виконання вимог ухвали Північного апеляційного господарського суду від 29.09.2025р., надійшла заява про усунення недоліків, до якої додано платіжну інструкцію №6263-9340-0249-2163 від 01.10.2025р., згідно якої вбачається, що заявником судовий збір сплачено в розмірі 7267,20 грн.

З урахуванням вищезазначеного, подані матеріали є достатніми для відкриття апеляційного провадження у даній справі.

Враховуючи, що на території України указами Президента України №64/2022 від 24.02.2022р. та №133/2022 від 14.03.2022р. введено воєнний стан, задля захисту життя та здоров`я учасників судового процесу, судова колегія Північного апеляційного господарського суду доводить до відома сторін, що відповідно до ч.12 ст.270 ГПК України справа може розглядатися без участі сторін.

Учасники апеляційного провадження, з метою реалізації принципів змагальності та диспозитивності (ст. ст. 13, 14 ГПК України) не позбавлені можливості подати свої вмотивовані письмові пояснення, клопотання, відзиви, заперечення по справі відповідно до процесуального закону.

Керуючись статтями 234, 262, 263, 268 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд -

УХВАЛИВ:

1.Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою ПрАТ «F&C REALTY» на рішення господарського суду м.Києва від 28.08.2025р. у справі №910/17999/23(910/3956/25).

2.Розгляд апеляційної скарги ПрАТ «F&C REALTY» призначити на 24.11.2025р. о 12 год. 00 хв. Засідання відбудеться в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: м. Київ, вул. Шолуденка 1А, зал судових засідань №1.

3.Зобов`язати учасників справи надати відомості: чи є учасником справи юридичні особи, створені та зареєстровані відповідно до законодавства України, кінцевим бенефіціарним власником, членом або учасником (акціонером), що має частку в статутному капіталі 10 і більше відсотків, якої є російська федерація; громадянин російської федерації, крім того, що проживає на території України на законних підставах, або юридична особа, створена та зареєстрована відповідно до законодавства російської федерації.

4.Встановити строк для подання відзиву на апеляційну скаргу, клопотань, заяв, заперечень та пояснень протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття апеляційного провадження у справі №910/17999/23(910/3956/25), але не пізніше 31.10.2025р.

5.Попередити учасників справи, що заяви/клопотання, пояснення, заперечення, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, можуть залишитися без розгляду відповідно до ч.2 ст.207 ГПК України.

6.Роз`яснити учасникам справи про можливість подати процесуальні документи (заяви, клопотання, скарги, відзиви тощо) через систему «Електронний суд» із застосуванням кваліфікованого електронного підпису після реєстрації своїх офіційних електронних адрес в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі. Одночасно звертаємо увагу, що після реєстрації в системі «Електронний суд» - повідомлення, повістки, судові рішення та інші процесуальні документи надсилаються учасникам справи в електронному вигляді автоматично.

7.Наголосити учасникам справи на тому, що з 18.10.2023р., у відповідності до абз.1 ч.6 ст.6 ГПК України, адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами.

8.Попередити учасників справи, що згідно ч.2 ст.197 ГПК України, учасник справи, його представник подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду або у приміщенні іншого суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання. Колегія суддів звертає увагу, що строк подання заяви розраховується саме за п`ять робочих днів до судового засідання, тобто без врахування вихідних днів, задля надання можливості апеляційній інстанції вчасно організувати проведення такої відеоконференції та повідомити учасників процесу. Отже, якщо учасники справи мають бажання приймати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, то відповідні заяви необхідно подати завчасно, враховуючи строки вказані в чинному законодавстві.

9.Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття.

Головуючий суддя В.О. Пантелієнко

Судді М.Л. Доманська

Т.П. Козир