ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

м. Чернівці

06 жовтня 2025 року Справа № 926/3205/25

Господарський суд Чернівецької області у складі судді Марущака І.В., перевіривши матеріали

за позовом Чернівецької міської ради (58002, Чернівецька обл., м. Чернівці, Центральна площа,1, )

до Спільного українсько-німецького підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю «Буковест» (58002, Чернівецька обл., м. Чернівці, вул. Коломийська, 13-А, )

про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за землю в сумі 518300,18 грн,

ВСТАНОВИВ:

Чернівецька міська рада звернулася до Господарського суду Чернівецької області з позовом до Спільного українсько-німецького підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю «Буковест» про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за землю в сумі 518 300,18 грн.

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що Спільно українське-німецьке підприємство у формі товариства з обмеженою відповідальністю «Буковест» є суб`єктом, який набув право постійного користування земельною ділянкою за адресою вул. Коломийська, 13-А згідно рішення виконавчого комітету міської ради №882/23 від 02.12.1997 року, що посвідчено державним актом на право постійного користування землею від 27.02.1998 р. №778.

У зв`язку з систематичною несплатою земельною податку, Чернівецька міська рада рішенням 55 сесії VIII скликання №2074 від 28.11.2024 року визнала припиненим право постійного користування земельною ділянкою за адресою вул. Коломийська, 13-А, площею 1,9273 га, кадастровим номером :65:003:0093.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна Спільне українсько-німецьке підприємство у формі товариства з обмеженою відповідальністю «Буковест» є власником нерухомого майна по вул. Коломийська, 13-А, площею 2 159,60 кв. м.

Зазначене нерухоме майно розміщене на земельній ділянці площею 1,9273 га, кадастровий номер :65:003:0093, власником якої є Чернівецька міська територіальна громада в особі Чернівецької міської ради. Цільове призначення земельної ділянки 11.02 для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об`єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком.

Працівниками департаменту урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради у зв`язку з припиненням права постійного користування відповідачем земельною ділянкою за адресою вул. Коломийська, 13-А, відповідачу направлений лист №24/01-08/1-3503/2581 від 10.12.2024 року про необхідність оформлення правовстановлюючих документів на спірну земельну ділянку та подання заяви щодо оформлення права оренди земельною ділянкою по вул. Коломийській, 13-А, однак дане повідомлення повернулося за закінченням терміну зберігання.

Відповідач продовжує користуватись земельною ділянкою з кадастровим номером :65:003:0093, площею 1,9273 га, в м. Чернівці, по вул. Коломийська, 13-А з 28 листопада 2024 року по даний час, а право оренди на зазначену земельну ділянку не оформлено, у зв`язку із чим ними не сплачується плата за користування нею.

Відтак, у період з 28.11.2024 до 06.08.2025 відповідач без жодних правовстановлюючих документів користувалася вказаною земельною ділянкою, у зв`язку з чим позивач недоотримав кошти від орендної плати за землю у сумі позову, які підлягають стягненню з відповідача відповідно до статей 1212-1214 Цивільного кодексу України.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 03.10.2025 вказану позовну заяву передано до провадження судді Марущака І.В.

Суд, ознайомившись із поданими матеріалами, дослідив, що позовна заява відповідає вимогам, встановленим статтями 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі відсутні.

Відповідно до частини третьої статті 12 Господарського процесуального кодексу України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

У свою чергу частиною першою статті 249 ГПК України визначено, що в порядку спрощеного позовного провадження справа розглядається за клопотанням позивача, поданого у письмовій формі одночасно з поданням позовної заяви або може міститися у ній.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд дійшов висновку, що справу слід розглядати за правилами загального позовного провадження у зв`язку з відсутністю письмового клопотання позивача про розгляд справи у порядку спрощеного провадження.

Керуючись статтями 12, 176, 182, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 10:30 год. 11 листопада 2025 року.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, другий поверх, зал судових засідань №3, телефон 0372-52-47-40.

4. Запропонувати відповідачу:

- у строк до 16 календарних днів з дня отримання даної ухвали надати суду відповідно до статті 165 Господарського процесуального кодексу України відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), що підтверджують заперечення проти позову;

- одночасно надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду разом з поданням відзиву на позову.

5. Запропонувати позивачу:

- протягом п`яти календарних днів з дня отримання відзиву відповідача надати суду відповідно до статті 166 Господарського процесуального кодексу України відповідь на відзив;

- одночасно надіслати відповідачу копію відповіді на відзив та доданих до неї документів, докази такого направлення надати суду разом з поданням відповіді на відзив.

6. Явку представників учасників судового процесу визнати не обов`язковою.

При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

7. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.

Суддя І.В. Марущак