ЦЕНТРАЛЬНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

09.10.2025 м. Дніпро Справа № 908/1211/25

Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючого судді-доповідача Паруснікова Ю.Б., Верхогляд Т.А., Іванова О.Г., розглянувши в приміщенні Центрального апеляційного господарського суду матеріали апеляційної скарги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Ювілейний 26А" на рішення Господарського суду Запорізької області від 07.08.2025 у справі № 908/1211/25 (суддя Мірошниченко М.В.), повний текст рішення складено 18.08.2025

за позовом фізичної особи-підприємця Гарабзєєва Артура Вікторовича, м. Запоріжжя

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ювілейний 26А», м. Запоріжжя

про усунення перешкод в користуванні майном, -

ВСТАНОВИВ:

ФОП Гарабзєєв А.В. звернувся до Господарського суду Запорізької області з позовом до ОСББ «Ювілейний 26А» про усунення перешкод у користуванні підвалом будинку № 26А по пр. Ювілейний у м. Запоріжжі. Позивач просить зобов`язати відповідача надати доступ до підвалу для обслуговування інженерних систем його нежитлового приміщення № 35, не чинити перешкод у користуванні та надати комплект ключів від дверей і решітки підвалу.

Рішенням Господарського суду Запорізької області від 07.08.2025 позов задоволено частково. Усунено перешкоди в користуванні спільним майном і допоміжним приміщенням (підвалом), що знаходиться в будинку 26А по пр. Ювілейному у м. Запоріжжі шляхом зобов`язання ОСББ "Ювілейний 26А" надати ФОП Гарабзєєву А.В. доступ до підвалу для обслуговування, користування, ремонту та утримання системи теплопостачання нежитлового приміщення № 33, що належить останньому, та зобов`язано не чинити перешкод ФОП Гарабзєєву Артуру Вікторовичу в користуванні вказаним приміщенням підвалу.

В іншій частині у позові відмовлено.

Стягнути з ОСББ "Ювілейний 26А" на користь ФОП Гарабзєєва А.В. суму 3028,00 грн витрат зі сплати судового збору.

Додатковим рішенням Господарського суду Запорізької обалсті від 21.08.2025 у задоволенні заяви ОСББ "Ювілейний 26А" про стягнення витрат на професійну правничу допомогу у справі № 908/1211/25 - відмовлено.

Крім того, додатковим рішенням Господарського суду Запорізької області від 21.08.2025 заяву ФОП Гарабзєєва А.В. про стягнення витрат на професійну правничу допомогу у справі № 908/1211/25 - задоволено.

Стягнуто з ОСББ "Ювілейний 26А" на користь ФОП Гарабзєєва А.В. суму 15000,00 грн витрат на професійну правничу допомогу.

Не погоджуючись з рішенням та додатковим рішенням суду першої інстанції ОСББ "Ювілейний 26А" оскаржує їх в апеляційному порядку до Центрального апеляційного господарського суду і просить:

- скасувати оскаржуване рішення Господарського суду Запорізької області від 07.08.2025 по справі № 908/1211/25 в частині задоволення позовних вимог та ухвалити постанову, якою відмовити в задоволенні позову ФОП Гарабзєєва А.В. до ОСББ "Ювілейний 26А". В іншій частині рішення залишити без змін;

- скасувати додаткове рішення Господарського суду Запорізької області від 21.08.2025 по справі № 908/1211/25, яким було відмовлено у задоволенні заяви ОСББ "Ювілейний 26А" про стягнення витрат на професійну правничу допомогу;

- ухвалити постанову, якою задовольнити заяву ОСББ "Ювілейний 26А" про стягнення витрат на професійну правничу допомогу;

- скасувати додаткове рішення Господарського суду Запорізької області від 21.08.2025 по справі № 908/1211/25, яким задоволено заяву ФОП Гарабзєєва А.В. про стягнення витрат на професійну правничу допомогу у справі № 908/1211/25.

Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 24.09.2025 апеляційну скаргу ОСББ "Ювілейний 26А" на рішення Господарського суду Запорізької області від 07.08.2025 у справі № 908/1211/25 було залишено без руху з наданням десятиденного строку для усунення недоліків.

На виконання вимог ухвали апелянт подав докази сплати судового збору.

Апеляційна скарга оформлена відповідно до вимог ст. 258 ГПК України, подані матеріали є достатніми для відкриття апеляційного провадження, а заперечення проти його відкриття до суду не надходили.

Оскільки рішення Господарського суду Запорізької області від 07.08.2025 в апеляційному порядку оскаржують як ОСББ "Ювілейний 26А", так і позивач - ФОП Гарабзєєв Артур Вікторович, за апеляційною скаргою якого ухвалою ЦАГС від 24.09.2025 вже відкрито провадження у справі № 908/1211/25 та призначено розгляд на 18.12.2025 о 14:30, апеляційні скарги слід об`єднати в одне апеляційне провадження та здійснити їх спільний розгляд у судовому засіданні.

Керуючись ст.ст. 234, ст. 262 Господарського процесуального кодексу України, Центральний апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Ювілейний 26А" на рішення від 07.08.2025 та додаткове рішення Господарського суду Запорізької області від 21.08.2025 по справі № 908/1211/25.

Об`єднати апеляційні скарги фізичної особи-підприємця Гарабзєєва Артура Вікторовича з апеляційною скаргою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Ювілейний 26А" в одне апеляційне провадження.

Спільний розгляд апеляційних скарг призначити у судовому засіданні на 18.12.2025 о 14:30 год. Судове засідання відбудеться в приміщенні Центрального апеляційного господарського суду за адресою: м. Дніпро, пр. Дмитра Яворницького, 65, зал судових засідань № 415-а.

Учасники справи мають право подати відзив на апеляційну скаргу, в порядку ст. 263 ГПК України, протягом п`яти днів з дня вручення їм копії ухвали про відкриття апеляційного провадження.

Учасники справи протягом п`яти днів з дня вручення ухвали про відкриття апеляційного провадження мають право подати клопотання та заяви (за наявності), додаткові докази (за наявності) та обґрунтування щодо неможливості надати їх до суду першої інстанції; заперечення на заяви та клопотання подаються протягом п`яти днів з дати отримання відповідного клопотання чи заяви.

До усіх документів, що подаються до суду, додаються докази направлення їх копій та доданих до них документів іншим учасникам справи.

Суд апеляційної інстанції, повідомляє учасникам провадження про наступне:

- учасники справи мають можливість надсилати процесуальні документи до Центрального апеляційного господарського суду дистанційними засобами зв`язку в електронному вигляді на електронну адресу суду (inbox@сag.court.gov.ua), через особистий кабінет в системі "Електронний суд" (https://cabinet.court.gov.ua/login), а також вчиняти інші процесуальні дії з обов`язковим використанням власного електронного цифрового підпису, прирівняного до власноручного підпису з урахуванням вимог Закону України "Про електронні документи та електронний документообіг" та Закону України "Про електронні довірчі послуги";

- учасники справи мають можливість брати участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції, у тому числі поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів. Для цього, учасник справи має надати суду електронну адресу, яка буде використана для реєстрації в системі відеоконференцзв`язку, а також документи, що посвідчують особу, що братиме участь в судовому засіданні, та підтверджують її повноваження; номер телефону для зв`язку з судом; відмітку про наявність або відсутність електронного підпису.

Суд звертає увагу, що достатнім для проведення судового засідання в режимі відеоконференції є направлення відповідного клопотання з даними представника і доказів його повноважень. У зазначених випадках ухвала, як процесуальний документ по справі, щодо кожного окремого представника не постановляється, оскільки питання щодо відеоконференцій по справі вже вирішено ухвалою про відкриття провадження у справі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню в касаційному порядку.

Головуючий суддя Ю.Б. Парусніков

Судді: Т.А. Верхогляд

О.Г. Іванов