ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі в порядку загального позовного провадження

"06" жовтня 2025 р. Справа № 916/4006/25
Господарський суд Одеської області у складі судді Нікітенка С.В., розглянувши матеріали позовної заяви (вх. суду № 4111/25 від 30.09.2025), у справі

за позовом: Приватного підприємства "Дофін" (65045, м. Одеса, вул. Преображенська, 74/78; ),

до відповідача-1: Одеської міської ради (65026, м. Одеса, пл. Думська, 1; ),

до відповідача-2: Департамент архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради (65011, м. Одеса, вул. Успенська, буд. 83/85; ),

про визнання недійсним договору та усунення перешкод у користуванні майном,

ВСТАНОВИВ:

Приватне підприємство "Дофін" звернулось до Господарського суду Одеської області з позовом до Одеської міської ради та Департаменту архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради з вимогами про визнати недійсними частини Договору оренди землі укладеного 06.04.2017 року між Одеською міською радою, що діє від імені та в інтересах Територіальної громади м. Одеси та Приватним підприємством "Дофін", посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю., за реєстраційним номером №792, а саме наступні положення п. 1.1. Договору «…для експлуатації, обслуговування адміністративної будівлі, господарських споруд та благоустрою прилеглої території», п. 3.1. Договору «…для експлуатації, обслуговування адміністративної будівлі, господарських споруд та благоустрою прилеглої території» та п. 5.1. Договору «…для експлуатації, обслуговування адміністративної будівлі, господарських споруд та благоустрою прилеглої території».

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 30.09.2025 справу № 916/4006/25 передано на розгляд судді Господарського суду Одеської області Нікітенку С.В.

Приймаючи до уваги відсутність підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження, суд, відповідно до ст. 176 ГПК України вважає за необхідне відкрити провадження у справі № 916/4006/25.

Відповідно до ч.1 ст. 12 ГПК України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказного або позовного провадження (загального або спрощеного). Спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні (ч. 3 ст. 12 ГПК України).

Положеннями ст. 247 ГПК України встановлено, що при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Оглянувши позовну заяву приватного підприємства "Дофін" з урахуванням положень ст. 12, 247 ГПК України, суд дійшов до висновку, що ця позовна заява підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст.ст. 12, 165, 166, 167, 176, 177, 234, 235, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Прийняти позовну заяву приватного підприємства "Дофін" до розгляду та відкрити провадження у справі № 916/4006/25.

2. Справу № 916/4006/25 розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання у справі призначити на "11" листопада 2025 р. об 11:30 год. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, проспект Шевченка, 29, в залі судових засідань № 11 (5 поверх), тел. 0(482)307-963.

4. Запропонувати відповідачам підготувати та надати до суду і одночасно надіслати позивачу відзив на позовну заяву, оформлений з урахуванням вимог, встановлених ст.165 ГПК України, протягом 16 днів з дня отримання даної ухвали суду.

5. Встановити позивачу строк для подання відповіді на відзив із урахуванням вимог ст. 166 ГПК України, протягом 10 днів з дня отримання відзиву.

6. Встановити відповідачам строк для подання заперечень із урахуванням вимог 167 ГПК України, протягом 10 днів з дня отримання відповіді на відзив.

7. Копії письмових доказів, які подаються до суду, оформити відповідно до вимог ст. 91 ГПК України та п. 5.27 Національного стандарту України ДСТУ 4163-2003 "Уніфікована система організаційно-розпорядчої документації", затвердженого Наказом Держспоживстандарту України № 55 від 07.04.2003.

8. Викликати учасників справи у підготовче засідання, призначене на 11.11.2025 об 11:30 год.

9. Повідомити учасників справи про можливість участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, можливість подати процесуальні документи, письмові та електронні докази тощо, вчинити інші процесуальні дії в електронній формі, з використанням власного електронного цифрового підпису, прирівняного до власноручного підпису відповідно до Закону України "Про електронний цифровий підпис".

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили відповідно до приписів ст. 235 ГПК України та не підлягає оскарженню.

Ухвалу підписано 06.10.2025.

Суддя Нікітенко С.В.