УХВАЛА

про виклик учасників справи у судове засідання

м. Київ

13.10.2025Справа №910/10431/25

За позовом Київської міської ради
доОбслуговуючого кооперативу "Автокооператив по будівництву та експлуатації гаражів, автостоянок для зберігання транспортних засобів громадян Деснянського району міста Києва "Облік"
про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі 450 059,98 грн

Суддя Бойко Р.В
Ухвалу постановлено в порядку письмового провадження.

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2025 року Київська міська рада звернулась до Господарського суду міста Києва із позовом до Обслуговуючого кооперативу "Автокооператив по будівництву та експлуатації гаражів, автостоянок для зберігання транспортних засобів громадян Деснянського району міста Києва "Облік", в якому просить суд стягнути з відповідача безпідставно збережені кошти в розмірі орендної плати за користування земельною ділянкою площею 0,7342 га, кадастровий номер :62:701:0005, місце розташування - вул. Оноре де Бальзака, 77-а у Деснянському районі міста Києва за період з 02.06.2020 по 26.12.2022 у сумі 450 059,98 грн.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 27.08.2025 відкрито провадження у справі №910/10431/25; вирішено здійснювати її розгляд за правилами спрощеного позовного провадження без виклику (повідомлення) сторін (без проведення судового засідання); визначено учасникам справи строки для подання заяв по суті спору.

15.09.2025 через систему "Електронний суд" від Обслуговуючого кооперативу "Автокооператив по будівництву та експлуатації гаражів, автостоянок для зберігання транспортних засобів громадян Деснянського району міста Києва "Облік" надійшов відзив на позов, в якому відповідач зазначає, що нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: вул. Оноре де Бальзака, буд. 77-а у Деснянському районі міста Києва, належить йому на праві власності, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №16151015 від 25.08.2016. А отже на підставі положень ч. 4 ст. 120 Земельного кодексу України, ст. 377 Цивільного кодексу України, ст. 7 Закону України "Про оренду землі" Обслуговуючий кооператив "Автокооператив по будівництву та експлуатації гаражів, автостоянок для зберігання транспортних засобів громадян Деснянського району міста Києва "Облік" набув право користування земельною ділянкою, на якій розміщене належне йому на праві власності нерухоме майно, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Крім того у відзиві на позов відповідачем заявлено про застосування наслідків пропуску строку позовної давності.

22.09.2025 через систему "Електронний суд" від Київської міської ради надійшла відповідь на відзив, в якій позивач зазначає, що Обслуговуючий кооперативу "Автокооператив по будівництву та експлуатації гаражів, автостоянок для зберігання транспортних засобів громадян Деснянського району міста Києва "Облік", як власник об`єкта нерухомого майна, зокрема у спірний період з 02.06.2020 по 26.12.2022 користувався спірною земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований, за відсутності оформленого згідно з вимогами чинного законодавства права користування земельною ділянкою, сплачуючи при цьому земельний податок з юридичних осіб, у зв`язку з чим місцевий бюджет недоотримував кошти у виді орендної плати за використання землі, чим заподіяно значну шкоду інтересам територіальної громади. Відтак, на думку позивача, відповідач є фактичним користувачем спірної земельної ділянки, який без достатньої правової підстави за рахунок позивача - власника земельної ділянки зберіг у себе кошти, які мав сплатити за користування нею, тому зобов`язаний повернути ці кошти власникові земельної ділянки на підставі положень ч 1 ст. 1212 Цивільного кодексу України.

06.10.2025 через систему "Електронний суд" від Обслуговуючого кооперативу "Автокооператив по будівництву та експлуатації гаражів, автостоянок для зберігання транспортних засобів громадян Деснянського району міста Києва "Облік" надійшли додаткові пояснення, в яких відповідач зазначає, що вимога Київської міської ради щодо стягнення безпідставно збережених коштів в розмірі орендної плати за користування земельною ділянкою площею 0,7342 га - є безпідставною, оскільки до моменту формування земельної ділянки з кадастровим номером :62:701:0005, фактично використовувалась лише частина цієї земельної ділянки, а саме та частина, яка була розташована під нерухомим майном (нежитловою будівлею (гаражем) загальною площею 77 кв.м.

Враховуючи зміст заяв по суті спору, з метою забезпечення сторонам необхідних умов для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства та надання можливості учасникам господарського процесу подати докази на підтвердження своїх правових позицій вбачає за необхідне призначити у даній справі судове засідання з викликом сторін.

На підставі ст.ст. 120, 121, 234, 235, 252 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Призначити у справі №910/10431/25 судове засідання на 28.10.25 об 11:45 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, буд. 44-В, зал судових засідань №41 (корпус В).

2. Викликати у судове засідання представників сторін. У відповідності до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України надати документи, що підтверджують повноваження представників учасників справи.

3. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Р.В. Бойко