ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

09.10.2025 Справа № 914/2383/25

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Хмельницька мануфактура», м. Хмельницький,

до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельний Альянс Монтажпроект», м. Гнівань Вінницької області,

до відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю «ВТ Девелопмент», с. Гришівці Вінницької області.

про: визнання недійсним Договору купівлі-продажу об`єкту нерухомого майна та скасування державної реєстрації права власності

Суддя Н.Є. Березяк

Секретар судового засідання Р.Р. Волошин

За участю представників сторін:

від позивача: Цурка Н.О. представник;

від відповідача-1, 2: не з`явились.

На розгляді Господарського суду Львівської області перебуває справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Хмельницька мануфактура» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельний Альянс Монтажпроект» та до Товариства з обмеженою відповідальністю «ВТ Девелопмент» про визнання недійсним Договору купівлі-продажу об`єкту нерухомого майна та скасування державної реєстрації права власності.

Ухвалою суду від 13.08.2025 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 11.09.2025. В подальшому розгляд справи було відкладено на 09.10.2025.

Через підсистему «Електронний суд» 20.08.2025 представник Товариства з обмеженою відповідальністю «Інтер-текст» подав заяву (вх.№3469/25) про вступ у справу як третьої особи, у якій просить суд залучити ТзОВ «ІНТЕР-ТЕКСТ» до участі у справі № 914/2383/25 у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів.

Присутній в підготовчому засіданні 09.10.2025 представник позивача проти задоволення заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Інтер-текст» про вступ у справу як третьої особи заперечив.

В судове засідання 09.10.2025 представники відповідача не з`явились.

Частиною першою, другою статті 50 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Частиною першою статті 51 Господарського процесуального кодексу України Якщо в результаті ухвалення судового рішення сторона може набути право стосовно третьої особи або третя особа може пред`явити вимоги до сторони, така сторона зобов`язана сповістити цю особу про відкриття провадження у справі і подати до суду заяву про залучення її до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору. До такої заяви повинні бути додані докази про направлення її копії особі, про залучення якої як третьої особи подана заява.

Подана заява про вступ у справу як третьої особи обґрунтована тим, що відповідно до рішення Господарського суду Вінницької області від 13 березня 2024 р. у справі № 902/99/24, яке набрало законної сили 19 червня 2024 р., вирішено стягнути солідарно з ТОВ «БУДІВЕЛЬНИЙ АЛЬЯНС МОНТАЖПРОЕКТ» та ТОВ «ВТ ДЕВЕЛОПМЕНТ» на користь ТОВ «ІНТЕР-ТЕКСТ» 64 118 144,06 грн заборгованості та 961 772,16 грн витрат пов`язаних зі сплатою судового збору.

Постановою приватного виконавця виконавчого округу Львівської області Бурко А.М від 12.09.2024 відкрито ВП № 76034003, накладено арешт на все майно ТОВ «ВТ Девелопмент», зокрема, об`єкти нерухомості у місті Львові (постанова та витяг з ДРРП додаються).

Отже, Заявник є кредитором Відповідачів, в інтересах якого накладено арешт на майно, дійсність правочину щодо якого є предметом розгляду у даній справі, що безпосередньо впливає на можливість Заявника задовольнити свої вимоги з виконання судового рішення у справі № 902/99/24 шляхом публічних торгів.

Суд, розглянувши подану заяву про вступ у справу як третьої особи, дійшов висновку про відмову в задоволенні такого, оскільки стороною не надано належного обґрунтування, яким чином рішення в даній справі вплине на права та обов`язки Товариства з обмеженою відповідальністю «Інтер-текст».

Враховуючи неявку представників відповідачів в судове засідання, з метою надання сторонам права реалізувати принцип змагальності, забезпечення участі представників у судовому засіданні та з метою повного, всестороннього і всебічного дослідження всіх обставин справи, судом відкладено розгляд справи.

Керуючись ст. ст. 50, 51, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Інтер-текст» про вступ у справу в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору залишити без задоволення.

2. Відкласти судове засідання на 30.10.2025 на 12:45 год, яке відбудеться в приміщенні Господарського суду Львівської області за адресою: 79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128, зал судового засідання №13.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Березяк Н.Є.