ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

13 жовтня 2025 року м. ХарківСправа № 922/1551/25

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Хотенця П.В.

розглянувши заяву (вхідний № 23729 від 13 жовтня 2025 року) Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Вінстар" про участь у всіх судових засіданнях в режимі відеоконференції по справі

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Вінстар", м. Київ
до 1. Товариство з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна аграрна компанія "Балінвест", село Яковенкове, Балаклійський район, Харківська область , 2. Товариства з обмеженою відповідальністю "ФОРТУМ АГРО", село Яковенкове, Балаклійський район, Харківська область
про визнання недійсним договору

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Вінстар", м. Київ звернулося до господарського суду Харківської області з позовною заявою до відповідачів - Товариство з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна аграрна компанія "Балінвест", село Яковенкове, Балаклійський район, Харківська область та Товариства з обмеженою відповідальністю "ФОРТУМ АГРО", село Яковенко, Балаклійський район, Харківська область, в якій просить визнати недійсним договір купівлі-продажу майнових прав, серія та номер: б/н виданий 03 грудня 2024, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна аграрна компанія "Балінвест" (місцезнаходження: 64225, Харківська область, Балаклійський район, село Яковенкове, вул. Миру, буд. 27, ) та Товариством з обмеженою відповідальністю "ФОРТУМ АГРО" (місцезнаходження: 64225, Харківська область, Балаклійський район, село Яковенкове, вул. Миру, буд 27, ) із застосуванням наслідків недійсності шляхом державної реєстрації припинення права оренди на земельні ділянки Товариства з обмеженою відповідальністю "ФОРТУМ АГРО" та державної реєстрації набуття відповідних прав оренди на земельні ділянки Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна аграрна компанія "Балінвест", з наступними кадастровими номерами: :02:000:0100; :02:000:0104; :02:000:0105; :02:000:0105; :02:000:0098; :02:000:0106; :02:000:0097; :02:000:0107; :02:000:0096; :02:000:0108; :02:000:0109; :02:000:0439; :02:000:0441; :02:000:0024; :02:000:0025; :02:000:0003; :02:000:0026; :02:000:0015; :02:000:0016; :02:000:0030; :02:000:0017; :02:000:0006; :02:000:0007; :02:000:0008; :02:000:0033; :02:000:0029; :02:000:0021; :02:000:0010; :02:000:0010; :02:000:0022; :02:000:0012; :02:000:0012; :02:000:0012; :02:000:0013; :02:000:0014; :00:002:0011; :00:002:0003; :00:002:0008; :00:002:0010; :00:002:0007; :02:000:0326; :02:000:0325; :02:000:0321; :02:000:0312; :02:000:0324; :02:000:0311; :02:000:0319; :02:000:0310; :02:000:0318; :02:000:0309; :02:000:0317; :02:000:0308; :02:000:0316; :02:000:0315; :02:000:0306; :02:000:0305; :02:000:0304; :02:000:0302; :02:000:0303; :02:000:0301; :02:000:0421; :02:000:0424; :02:000:0431; :02:000:0440; :02:000:0300; :02:000:0370; :02:000:0369; :02:000:0409; :02:000:0335; :02:000:0344; :02:000:0334; :02:000:0343; :02:000:0333; :02:000:0342; :02:000:0342; :02:000:0332; :02:000:0340; :02:000:0429; :02:000:0341; :02:000:0330; :02:000:0339; :02:000:0329; :02:000:0337; :02:000:0338; :02:000:0327; :02:000:0328; :02:000:0393; :02:000:0399; :02:000:0394; :02:000:0432; :02:000:0384; :02:000:0379; :02:000:0385; :02:000:0376; :02:000:0377; :02:000:0371; :02:000:0389; :02:000:0414; :02:000:0419; :02:000:0388; :02:000:0415; :02:000:0420; :02:000:0387; :02:000:0386; :02:000:0375; :02:000:0372; :02:000:0374; :02:000:0373; :02:000:0398; :02:000:0383; :02:000:0392; :02:000:0391; :02:000:0412; :02:000:0413; :02:000:0413; :02:000:0381; :02:000:0411; :02:000:0382; :02:000:0380; :02:000:0417; :02:000:0438; :02:000:0416; :02:000:0365; :02:000:0364; :02:000:0363; :02:000:0362; :02:000:0361; :02:000:0360; :02:000:0359; :02:000:0358; :02:000:0368; :02:000:0357; :02:000:0405; :02:000:0408; :02:000:0205; :02:000:0204; :02:000:0193; :02:000:0193; :02:000:0203; :02:000:0202; :02:000:0201; :02:000:0200; :02:000:0198; :02:000:0199; :02:000:0246; :02:000:0232; :02:000:0245; :02:000:0218; :02:000:0231; :02:000:0244; :02:000:0217; :02:000:0216; :02:000:0215; :02:000:0214; :02:000:0227; :02:000:0276; :02:000:0226; :02:000:0226; :02:000:0239; :02:000:0212; :02:000:0225; :02:000:0237; :02:000:0211; :02:000:0237; :02:000:0209; :02:000:0210; :02:000:0222; :02:000:0234; :02:000:0235; :02:000:0298; :02:000:0290; :02:000:0297; :02:000:0289; :02:000:0296; :02:000:0288; :02:000:0295; :02:000:0287; :02:000:0294; :02:000:0286; :02:000:0293; :02:000:0291; :02:000:0442; :02:000:0252; :02:000:0251; :02:000:0283; :02:000:0284; :02:000:0423; :02:000:0185; :02:000:0177; :02:000:0175; :02:000:0182; :02:000:0174; :02:000:0180; :02:000:0173; :02:000:0179; :02:000:0181; :02:000:0171; :02:000:0171; :02:000:0261; :02:000:0268; :02:000:0272; :02:000:0265; :02:000:0264; :02:000:0270; :02:000:0270; :02:000:0270; :02:000:0264; :02:000:0401; :02:000:0269; :02:000:0263; :02:000:0052; :02:000:0063; :02:000:0062; :02:000:0060; :02:000:0059; :02:000:0058; :02:000:0057; :02:000:0056; :02:000:0055; :02:000:0054; :04:000:0661; :04:000:0519; :04:000:0607; :04:000:0610; :04:000:0520; :04:000:0608; :04:000:0609; :04:000:0521; :04:000:0507; :04:000:0611; :04:000:0612; :04:000:0523; :04:000:0509; :04:000:0524; :04:000:0510; :04:000:0525; :04:000:0511; :04:000:0526; :04:000:0527; :04:000:0513; :04:000:0528; :04:000:0514; :04:000:0529; :04:000:0515; :04:000:0530; :04:000:0532; :04:000:0518; :04:000:0518; :04:000:0533; :04:000:0556; :04:000:0535; :04:000:0536; :04:000:0559; :04:000:0655; :04:000:0625; :04:000:0560; :04:000:0539; :04:000:0540; :04:000:0580; :04:000:0541; :04:000:0564; :04:000:0542; :04:000:0565; :04:000:0543; :04:000:0552; :04:000:0573; :04:000:0574; :04:000:0710; :04:000:0719; :04:000:0652; :04:000:0653; :04:000:0656; :04:000:0650; :04:000:0651; :04:000:0657; :04:000:0654; :04:000:0500; :04:000:0589; :04:000:0613; :04:000:0615; :04:000:0616; :04:000:0618; :04:000:0619; :04:000:0447; :04:000:0449; :04:000:0659; :04:000:0660; :04:000:0447; :04:000:0446; :04:000:0444; :04:000:0445; :04:000:0442; :04:000:0442; :04:000:0437; :04:000:0441; :04:000:0436; :04:000:0497; :04:000:0497; :04:000:0665; :04:000:0319; :04:000:0308; :03:000:0174; :03:000:0175; :03:000:0176; :03:000:0172; :03:000:0423; :03:000:0424; :03:000:0184; :03:000:0177; :03:000:0186; :03:000:0169; :03:000:0170; :03:000:0178; :03:000:0187; :03:000:0179; :03:000:0188; :03:000:0180; :03:000:0189; :03:000:0181; :03:000:0190; :03:000:0182; :03:000:0183; :03:000:0454; :03:000:0452; :03:000:0453; :03:000:0192; :03:000:0194; :03:000:0193; :03:000:0392; :03:000:0390; :03:000:0391; :03:000:0389; :03:000:0385; :03:000:0394; :03:000:0379; :03:000:0415; :03:000:0606; :03:000:0372; :03:000:0383; :03:000:0377; :03:000:0373; :03:000:0374; :03:000:0382; :03:000:0308; :03:000:0350; :03:000:0308; :03:000:0360; :03:000:0360; :03:000:0351; :03:000:0351; :03:000:0364; :03:000:0369; :03:000:0355; :03:000:0363; :03:000:0368; :03:000:0352; :03:000:0358; :03:000:0361; :03:000:0362; :03:000:0367; :03:000:0352; :03:000:0352; :03:000:0357; :03:000:0365; :03:000:0366; :03:000:0356; :03:000:0345; :03:000:0349; :03:000:0442; :03:000:0348; :03:000:0604; :03:000:0602; :03:000:0032; :03:000:0033; :03:000:0035; :03:000:0036; :03:000:0039; :03:000:0041; :03:000:0042; :03:000:0043; :03:000:0044; :03:000:0046; :03:000:0443; :03:000:0444; :03:000:0049; :03:000:0051; :03:000:0050; :04:000:0344; :04:000:0343; :04:000:0337; :04:000:0342; :04:000:0336; :04:000:0341; :04:000:0335; :04:000:0322; :04:000:0340; :04:000:0332; :03:000:0087; :03:000:0086; :03:000:0068; :03:000:0085; :03:000:0076; :03:000:0067; :03:000:0075; :03:000:0074; :03:000:0082; :03:000:0073; :03:000:0063; :03:000:0081; :03:000:0072; :03:000:0071; :03:000:0078; :03:000:0078; :03:000:0069; :03:000:0070; :03:000:0121; :03:000:0168; :03:000:0167; :03:000:0158; :03:000:0160; :03:000:0159; :03:000:0162; :03:000:0161; :03:000:0607; :03:000:0163; :03:000:0157; :03:000:0088; :03:000:0089; :03:000:0093; :03:000:0090; :03:000:0094; :03:000:0490; :03:000:0091; :03:000:0096; :03:000:0095; :04:000:0192; :04:000:0349; :04:000:0348; :04:000:0355; :04:000:0350; :04:000:0347; :04:000:0352; :04:000:0351; :04:000:0357; :04:000:0090; :04:000:0081; :04:000:0357; :04:000:0367; :04:000:0366; :04:000:0359; :04:000:0360; :04:000:0362; :04:000:0364; :04:000:0363; :04:000:0375; :04:000:0373; :05:000:0071; :05:000:0072; :05:000:0238; :05:000:0236; :02:000:0086; :04:000:0001; :04:000:0005; :04:000:0600; :04:000:0008; :04:000:0007; :05:000:0221; :05:000:0220; :05:000:0218; :05:000:0217; :05:000:0217; :05:000:0214; :05:000:0215; :05:000:0215; :05:000:0239; :05:000:0237; :05:000:0213; :05:000:0211; :05:000:0210; :05:000:0200; :05:000:0209; :05:000:0200; :05:000:0207; :05:000:0199; :05:000:0206; :05:000:0208; :05:000:0201; :05:000:0202; :05:000:0197; :05:000:0198; :05:000:0184; :05:000:0183; :05:000:0196; :05:000:0195; :05:000:0195; :05:000:0194; :05:000:0194; :05:000:0181; :05:000:0193; :05:000:0180; :05:000:0228; :05:000:0179; :05:000:0190; :05:000:0178; :05:000:0190; :05:000:0176; :05:000:0189; :05:000:0176; :05:000:0185; :05:000:0186; :05:000:0032; :05:000:0154; :05:000:0164; :05:000:0163; :05:000:0162; :05:000:0169; :05:000:0168; :05:000:0157; :05:000:0167; :05:000:0158; :05:000:0159; :05:000:0165; :05:000:0166; :05:000:0078; :05:000:0077; :05:000:0085; :05:000:0084; :05:000:0081; :05:000:0086; :05:000:0087; :05:000:0082; :05:000:0083; :05:000:0080; :05:000:0099; :05:000:0105; :05:000:0101; :05:000:0103; :05:000:0110; :05:000:0104; :05:000:0103; :05:000:0117; :05:000:0121; :05:000:0120; :05:000:0234; :05:000:0113; :04:000:0457; :04:000:0453; :04:000:0456; :04:000:0452; :00:000:0037; :04:000:0581; :04:000:0467; :04:000:0471; :04:000:0466; :04:000:0583; :04:000:0470; :04:000:0465; :04:000:0463; :04:000:0462; :04:000:0461; :04:000:0459; :04:000:0460; :04:000:0620; :04:000:0621; :04:000:0617; :04:000:0624; :04:000:0622; :05:000:0024; :05:000:0243; :05:000:0242; :05:000:0026; :05:000:0027; :05:000:0025; :05:000:0030; :05:000:0028; :05:000:0031; :05:000:0029; :05:000:0130; :05:000:0124; :05:000:0125; :05:000:0122; :05:000:0123; :05:000:0127; :05:000:0035; :05:000:0135; :05:000:0134; :05:000:0132; :03:000:0101; :03:000:0110; :03:000:0111; :03:000:0103; :03:000:0117; :03:000:0112; :03:000:0113; :03:000:0106; :03:000:0115; :03:000:0114; :03:000:0100; :03:000:0109; :03:000:0491; :03:000:0098; :04:000:0680; :04:000:0667; :04:000:0671; :04:000:0666; :04:000:0668; :04:000:0699; :04:000:0670; :03:000:0430; :03:000:0431; :03:000:0432; :03:000:0428; :03:000:0433; :03:000:0429; :03:000:0425; :03:000:0421; :04:000:0339; :03:000:0605; :03:000:0054; :03:000:0058; :03:000:0058; :03:000:0397; :02:000:0436; :02:000:0437; :04:000:0051; :04:000:0025; :04:000:0234; :04:000:0181; :04:000:0290; :04:000:0291; :04:000:0224; :04:000:0236; :04:000:0222; :04:000:0166; :04:000:0180; :04:000:0247; :04:000:0179; :04:000:0165; :04:000:0354; :04:000:0245; :04:000:0254; :04:000:0233; :04:000:0246; :04:000:0275; :04:000:0263; :04:000:0255; :04:000:0226; :04:000:0235; :04:000:0210; :04:000:0223; :04:000:0194; :04:000:0208; :04:000:0152; :04:000:0272; :04:000:0281; :04:000:0288; :04:000:0282; :04:000:0221; :04:000:0286; :04:000:0662; :04:000:0662; :04:000:0279; :04:000:0239; :04:000:0277; :04:000:0193; :04:000:0273; :04:000:0197; :04:000:0196; :04:000:0663; :04:000:0264; :04:000:0285; :04:000:0178; :04:000:0276; :04:000:0256; :04:000:0238; :04:000:0157; :04:000:0158; :02:000:0238; :02:000:0172; :00:000:0038; :00:000:0010; :04:000:0578; :01:000:0006. Просить покласти на відповідача витрати зі сплати судового збору. Також разом з позовом позивачем подано клопотання про витребування доказів.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 08 травня 2025 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження з повідомленням сторін, призначено підготовче засіданні на 26 травня 2025 року о 14:40, клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Вінстар" про витребування доказів задоволено.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 19 травня 2025 року заяву (вхідний № 11847 від 16 травня 2025 року) Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Вінстар" про забезпечення позову по справі № 922/1551/25 задоволено; вжито заходи забезпечення позову по справі № 922/1551/25 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Вінстар", м. Київ до 1. Товариство з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна аграрна компанія "Балінвест", село Яковенкове, Балаклійський район, Харківська область, 2. Товариства з обмеженою відповідальністю "ФОРТУМ АГРО", село Яковенкове, Балаклійський район, Харківська область про визнання недійсним договору.

Протокольною ухвалою суду від 26 травня 2025 року, на підставі статтей 177, 181, пункту 3 частини 2 статті 183, статті 232 Господарського процесуального кодексу України відкладено підготовче засідання на 24 червня 2025 року о 13:30 годин.

03 червня 2025 року від Східного апеляційного господарського суду надійшов запит справи, до якого долучена ухвала Східного апеляційного господарського суду від 02 червня 2025 року про відкриття апеляційного провадження та зобов`язання Господарський суд Харківської області надіслати на адресу Східного апеляційного господарського суду матеріали справи № 922/1551/25.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 09 червня 2025 року провадження по справі зупинено до розгляду Східним апеляційним господарським судом апеляційної скарги на ухвалу Господарського суду Харківської області від 19 травня 2025 року у справі № 922/1551/25 та до повернення матеріалів справи до Господарського суду Харківської області.

26 вересня 2025 року справу № 922/1551/25 було повернуто до Господарського суду Харківської області.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 29 вересня 2025 року провадження у справі № 922/1551/25 поновлено; призначено підготовче засідання на 23 жовтня 2025 року о 13:40 годин.

13 жовтня 2025 року через систему "Електронний суд", Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Вінстар" подано заяву (вхідний № 23729) про проведення всіх судових засідань у режимі відеоконференції поза приміщенням суду з використанням власних технічних засобів за допомогою програмного забезпечення ВКЗ (захищений відеоконференцзв`язок з судом).

Як передбачено частинами 2, 5 статті 197 Господарського процесуального кодексу України, учасник справи подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання. Копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи. Ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву.

Таким чином, суд вважає можливим задовольнити заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Вінстар" про участь у всіх судових засіданнях в режимі відеоконференції поза межами суду.

Враховуючи викладене, всі судові засідання, у тому числі підготовче засідання, яке призначено на 23 жовтня 2025 року об 13:40 годин, слід провести з використанням системи відеоконференцзв`язку поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

На підставі викладеного та керуючись статтями 197, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Заяву (вхідний № 23729 від 13 жовтня 2025 року) Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Вінстар" про участь у всіх судових засіданнях в режимі відеоконференції задовольнити.

2. Всі судові засідання, у тому числі підготовче засідання, призначене на "23" жовтня 2025 р. о 13:40 провести в режимі відеоконференції з використанням власних технічних засобів за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи (vkz.court.gov.ua).

3. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під`їзд, 1-й поверх, зал № 109.

4. Участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи братиме представник, адвокат Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Вінстар" - Гнідченко Гліб Геннадійович.

5. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

6. Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвалу складено та підписано 13.10.2025.

Суддя П.В. Хотенець