ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"03" жовтня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/2746/25

Господарський суд Одеської області у складі:

судді Малярчук І.А.,

розглянувши клопотання ФОП Бумбураса Пантеліса Васіліоса від 03.10.2025 за вх.№ 30805/25 про залучення третьої особи до участі у справі №916/2746/25 за позовом Фізичної особи підприємця Бумбураса Пантеліса Васіліоса ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до Одеської міської ради (65000, м. Одеса, площа Думська, 1, ), за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Департаменту архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради (65011, м. Одеса, вул. Успенська, буд. 83/85, ) про розірвання договору оренди від 26.01.2006 земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою суду від 25.07.2025 відкрито провадження у справі №916/2746/25 та постановлено розглядати справу №916/2746/25 в порядку загального позовного провадження.

03.10.2025 за вх.№ 30805/25 до суду від Одеської міської ради надійшло клопотання про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Обслуговуючий кооператив «БІЗНЕС-ЦЕНТР «ОЛЬВІЯ» (65000, м. Одеса, вул. віце-адмірала Жукова 21/23, ). В обґрунтування підставності заявленого, відповідач вказує про те, що 05.12.2012 між ФОП Бамбурасом П.В. та ОК «БІЗНЕС-ЦЕНТР «ОЛЬВІЯ» був підписаний акт приймання-передачі будинку з балансу на баланс, відповідно до якого передано на баланс кооперативу 7-ми поверховий з мансардою будинок бізнес-центру, розташований у м. Одесі по вул. віце-адмірала Жукова, 21/23 на спірній земельній ділянці, яка є предметом договору оренди від 26.01.2006 земельної ділянки щодо якого позивачем заявлені позовні вимоги у даній справі №916/2746/25. З огляду на зазначене та з урахуванням предмету спору у даній справі, позивач вважає, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки ОК «БІЗНЕС-ЦЕНТР «ОЛЬВІЯ», а саме щодо укладення відповідного договору оренди та сплати орендної плати у разі розірвання судом спірного договору оренди від 26.01.2006 земельної ділянки.

Відповідно до статті 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Враховуючи те, що предметом розгляду справи №916/2746/25 є розірвання договору оренди землі, укладеного між Одеською міською радою та ФОП Бумбурасом П.В. від 26.01.2006, зареєстрованого в Одеському міському управлінні ОРФДП УДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 13.02.2006 року за № 31 та Департамент архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради на території міста Одеси реалізує повноваження у сфері земельних відносин, суд вважає, що рішення по даній справі може вплинути на права та обов`язки Обслуговуючого кооперативу «БІЗНЕС-ЦЕНТР «ОЛЬВІЯ» (65000, м. Одеса, вул. віце-адмірала Жукова 21/23, ), оскільки на балансі кооперативу перебуває 7-ми поверховий з мансардою будинок бізнес-центру, розташований у м. Одесі по вул. віце-адмірала Жукова, 21/23 на спірній земельній ділянці, у зв`язку з чим залучає до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Обслуговуючий кооператив «БІЗНЕС-ЦЕНТР «ОЛЬВІЯ» (65000, м. Одеса, вул. віце-адмірала Жукова 21/23, ).

Керуючись ст.ст. 50, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Задовольнити клопотання ФОП Бумбураса Пантеліса Васіліоса від 03.10.2025 за вх.№ 30805/25 про залучення третьої особи до участі у справі №916/2746/25.

2. Залучити до участі у справі №916/2746/25 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Обслуговуючий кооператив «БІЗНЕС-ЦЕНТР «ОЛЬВІЯ» (65000, м. Одеса, вул. віце-адмірала Жукова 21/23, ).

3. Зобов`язати сторін по справі направити Обслуговуючому кооперативу «БІЗНЕС-ЦЕНТР «ОЛЬВІЯ» () заяви по суті справи з доданими до них документами та інші заяви з доданими до них документами, докази надсилання надати до суду.

4. Встановити Обслуговуючому кооперативу «БІЗНЕС-ЦЕНТР «ОЛЬВІЯ» 7-денний строк з моменту отримання даної ухвали для подачі до суду пояснення третьої особи.

5. У відповідності до ст.235 ГПК України ухвала набрала законної сили 03.10.2025 та згідно ч.2 ст.254, ст.255 ГПК України оскарженню окремо від рішення не підлягає.

Суддя І.А. Малярчук