УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

10.10.2025Справа № 910/11277/25

Господарський суд міста Києва у складі судді Ковтуна С.А., дослідивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )

до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Просперіті хоум" (вул. Юрія Литвинського, 45Б, м. Київ, 02099)

про визнання недійсними рішень загальних зборів, оформлених протоколом № 31,

ВСТАНОВИВ:

До суду звернулася ОСОБА_1 з позовом до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - ОСББ) «Просперіті хоум» про зобов`язання надати в судовому засіданні оригінали документів для ознайомлення та зняття копій:

- відеопротокол засідання загальних зборів співвласників житлового комплексу по АДРЕСА_2 знятого за допомогою відеоконференції Zoom 22.04.2025;

- протокол від 22.04.2025 № 31 загальних зборів співвласників житлового комплексу за адресою: АДРЕСА_3 об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Просперіті хоум» з додатками № 1, 2, 3, 4;

- протокол від 30.03.2023 № 30 загальних зборів співвласників житлового комплексу за адерсою: АДРЕСА_3 об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Просперіті хоум» з додатками № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10.

Суд своєю ухвалою від 16.09.2025 залишив без руху позовну заяву, встановив ОСОБА_1 спосіб усунення недоліків позовної заяви шляхом зазначення способу (способів) захисту її прав або інтересів.

ОСОБА_1 подала заяву про усунення недоліків, в якій просить визнати недійсними:

рішення, оформлене питанням №2 протоколу №31 загальних зборів співвласників житлового комплексу за адресою: АДРЕСА_3 ,в об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Просперіті Хоум» від 22.04.2025 в частині: «Затвердити фінансовий звіт ОСББ «Просперіті Хоум» за 2023-2024 роки. Додаток №1»;

рішення, оформлене питанням №3 протоколу №31 загальних зборів співвласників житлового комплексу за адресою: АДРЕСА_1 об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Просперіті Хоум» від 22.04.2025 в частині: «Затвердити звіт ревізійної комісії про фінансову діяльність ОСББ «Просперіті ХОУМ» за 2023-2024 роки. Додаток №2»;

рішення, оформлене питанням №4 протоколу №31 загальних зборів співвласників житлового комплексу за адресу: АДРЕСА_1 об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Просперіті хоум» від 22.04.2025 в частині: «Затвердити кошторис надходжень та витрат ОСББ «Просперіті Хоум» на управління житловим комплексом по АДРЕСА_1 і порядок та розмірі нарахування внесків власниками житлових та нежитлових приміщень, машиномісць житлового комплексу по АДРЕСА_1 на 2023-2024 роки згідно з додатком № 3 і ввести в дію з 01.05.2025.

За приписами ст. 12 Господарського процесуального кодексу України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження (загального або спрощеного).

Спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи.

Малозначними справами є: 1) справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; 2) справи незначної складності, визначені судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п`ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Виходячи з викладеного, ця справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Статтею 181 Господарського процесуального кодексу України визначено, що для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій. Підготовче засідання має бути розпочате не пізніше ніж через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.

На виконання наведених приписів Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за необхідне призначити підготовче засідання у справі та встановити сторонам строки для подання ними документів на підтвердження своєї правової позиції в цьому спорі.

Керуючись статтями 121, 182, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи № 910/11277/25 у порядку загального позовного провадження.

3. Запропонувати:

- відповідачу у строк протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив на позов;

- позивачу у строк не пізніше п`яти днів з моменту отримання відзиву від відповідача подати до суду відповідь на відзив;

- відповідачу у строк не пізніше п`яти днів з моменту отримання відповіді на відзив подати до суду заперечення на відповідь на відзив.

4. Призначити підготовче засідання на 17.11.25 о 15:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 23 .

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 23 .

5. Викликати сторін в судове засідання.

Роз`яснити, що неявка в судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених статтею 202 ГПК України. У разі неявки позивача в судове засідання без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки, суд залишає позовну заяву без розгляду, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.

6. Запропонувати учасникам судового процесу брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою програми Easycon (через сервіс «Система захищеного відеоконференцзв`язку з судом» (посилання - https://vkz.court/gov.ua/) шляхом реєстрації та входу до сервісу через підсистему «Електронний суд») у порядку ст. 197 Господарського процесуального кодексу України.

7. Повідомити учасникам судового процесу обліковий запис Easycon секретаря судового засідання Мамонтової О.О. - .

8. Запропонувати учасникам судового процесу для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання подати до суду заяву (засобами поштового зв`язку, на електронну пошту суду (підписану, за наявності, електронним підписом) або до скриньки для кореспонденції, встановленої у приміщенні канцелярії суду) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою програми Easycon із зазначенням його облікового запису (логіну).

Ухвала набрала законної сили 10.10.2025 та оскарженню не підлягає.

Суддя С. А. Ковтун