номер провадження справи 22/157/25
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

02.10.2025 Справа № 908/2505/25

м.Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Ярешко О.В.., при секретарі судового засіданні Литвинюк А.О., за участі представників учасників справи:

від позивача: адвокат Слєсарь О.В., ордер АР № 1265916 від 02.10.2025

від відповідача: адвокат Мормуль П.В., ордер АР № 1257947 від 29.08.2025

вільний слухач: Малацай Б.Ф.

розглянувши у судовому засіданні матеріали справи № 908/2505/25

за первісним позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку РУБАНА 21 (вул. Рубана, буд. 21, м. Запоріжжя, Запорізька область, 69124)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ ПАРТНЕР ХАУС (вул. Адмірала Нахімова, буд. 6, офіс 14, м. Запоріжжя, Запорізька область, 69059)

про розірвання договору та зобов`язання вчинити дії

за зустрічним позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ ПАРТНЕР ХАУС (вул. Адмірала Нахімова, буд. 6, офіс 14, м. Запоріжжя, Запорізька область, 69059)

до відповідача: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку РУБАНА 21 (вул. Рубана, буд. 21, м. Запоріжжя, Запорізька область, 69124)

про визнання недійсним рішення

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 23.09.2025 суддею Ярешко О.В. прийнято до розгляду зустрічну позовну заяву (вих. № б/н від 18.09.2025) Товариства з обмеженою відповідальністю КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ ПАРТНЕР ХАУС до відповідача: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку РУБАНА 21 про визнання недійсними рішення Загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку РУБАНА 21, які відбулися 21.12.2024 та оформлені Протоколом Загальних зборів ОСББ РУБАНА 21 по вул. Рубана, буд. 21 від 21.12.2024, для спільного розгляду з первісним позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку РУБАНА 21. Розгляд зустрічної позовної заяви призначено разом із первісним позовом у підготовчому засіданні 02 жовтня 2025 о 10 год. 30 хв. Явка представників учасників справи в судове засідання визнавалась обов`язковою.

У судове засідання з`явились представники учасників справи.

Відповідно до ст. 222 ГПК України, здійснювалось фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу.

29.09.2025 через систему «Електронний суд» від представника відповідача за зустрічним позовом, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку РУБАНА 21 надійшов відзив на зустрічну позовну заяву.

29.09.2025 через систему « Електронний суд» від представника позивача за первісним позовом, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку РУБАНА 21, надійшла відповідь на відзив.

Представник позивача за зустрічним позовом у судовому засіданні заявив, що не отримував відзив та відповідь на відзив та не ознайомлений з ними.

Представник відповідача за зустрічним позовом у судовому засіданні 02.10.2025 заявив, що відзив направляв позивачу поштою, відповідні докази містяться у додатках до відзиву. Відповідь на відзив також було направлено поштою, відповідні докази містяться у додатках до відповіді на відзив.

Суд зауважив відповідачу за зустрічним позовом, що відповідно до ч. 8 ст. 6 ГПК України, особа, яка зареєструвала електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, може подавати процесуальні, інші документи, вчиняти інші процесуальні дії в електронній формі виключно за допомогою Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи або її окремої підсистеми (модуля), що забезпечує обмін документами, з використанням кваліфікованого електронного підпису або із застосуванням засобів електронної ідентифікації, що мають високий рівень довіри, відповідно до вимог законів України "Про електронні документи та електронний документообіг" та "Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги", якщо інше не передбачено цим Кодексом.

Відтак, відповідач за зустрічним позовом мав подати свої заяви через систему «Електронний суд», що надало б змогу позивачу за зустрічним позовом завчасно з ними ознайомитись.

Таким чином відповідач за зустрічним позовом діяв недобросовісно, що унеможливило завчасне ознайомлення з документами позивача за зустрічним позовом.

Відзив та відповідь на відзив прийняті судом до розгляду.

02.10.2025 через систему « Електронний суд» від представника Товариства з обмеженою відповідальністю КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ ПАРТНЕР ХАУС клопотання про витребування доказів. У своєму клопотанні представник відповідача за первісним позовом просить витребувати наступні докази:

- від виконавчого комітету Запорізької міської ради, адреса: 69105, м. Запоріжжя, пр. СОБОРНИЙ 206 інформацію про те, чи отримував виконавчий комітет Запорізької міської ради Протокол загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Рубана 21» по вул. Рубана, буд.21 від 21.12.2024 року далі для зберігання та чи розміщав резолютивну частину викладену в Протоколі загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Рубана 21» по вул.Рубана, буд.21 від 21.12.2024 року на офіційному веб-сайті.

- від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Рубана 21», адреса: 69124, м. Запоріжжя, вул. Рубана, буд. 21: завірені належним чином копії Повідомлень або докази направлення таких Повідомлень про проведення загальних зборів призначених на 21.12.2024 року; завірені належним чином копії Листків опитування кожного співвласника багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 , який взяв участь у голосуванні на загальних зборах Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Рубана 21», що відбулися 21.12.2024 року; завірені належним чином копії Повідомлень співвласників про прийняті рішення на загальних зборах Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Рубана 21», які відбулися 21.12.2024 року із зазначенням результатів голосування з кожного питання проведених загальних зборів.

- від ОРІХІВСЬКОГО ВІДДІЛУ ДЕРЖАВНОЇ РЕЄСТРАЦІЇ АКТІВ ЦИВІЛЬНОГО СТАНУ У ПОЛОГІВСЬКОМУ РАЙОНІ ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ ПІВДЕННОГО МІЖРЕГІОНАЛЬНОГО УПРАВЛІННЯ МІНІСТЕРСТВА ЮСТИЦІЇ (М. ОДЕСА), адреса: 69097, місто Запоріжжя, пр.Преображенського інженера, будинок 15 Витягу з Реєстру про державну реєстрацію смерті відносно: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 .

- від Головного центру обробки спеціальної інформації Державної прикордонної служби України, адреса: 01601, м. Київ, вул. Володимирська 26, інформації про перетинання державного кордону України в період з 01 вересня 2019 року по 22.12.2024 року відносно: Громадян України, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ; Громадянка України, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ; Громадянка України, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ; Громадян України, ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 ; Громадянка України, ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_6

- від Департаменту адміністративних послуг Запорізької міської ради, адреса: 69005, м.Запоріжжя, бул.Центральний, буд. 2 інформації про право власності на квартири розташовані в будинку АДРЕСА_1 станом на 21.12.2024 року, а саме на квартири за номерами: 6, 12, 21, 24, 39, 61, 62, 64, 69, 71, 88, 105, 110, 121, 143, 167, 198, 207, 214, 220, 226, 223, 235, 240.

Представник позивача за первісним позовом у судовому засіданні 02.10.2025 заявив, що не ознайомлений із цим клопотання, оскільки клопотання було сформовано в системі «Електронний суд» 01.10.2025 та доставлено о 17:40, що підтверджується відповідною квитанцією № 4645441 про доставку документів до Зареєстрованого кабінету користувача ЄСІТС; просить надати час на ознайомлення із цим клопотанням.

Відповідно до п. 5 ч. 6 ст. 242 ГПК України, якщо судове рішення надіслано до електронного кабінету пізніше 17 години, судове рішення вважається врученим у робочий день, наступний за днем його відправлення, незалежно від надходження до суду повідомлення про його доставлення.

Відтак, клопотання про витребування доказів було вручено позивачу за первісним позовом 02.10.2025, у день судового засідання.

Суд зауважив представнику відповідача за первісним позовом, що клопотання подано у день судового засідання, відтак позивач за первісним позовом не має змоги ефективно висловити пояснення щодо нього в даному судовому засіданні.

За заявою позивача за первісним позовом, клопотання про витребування доказів буде вирішено судом у наступному судовому засіданні.

Суд зауважує, що усі заяви та клопотання повинні подаватись до суду завчасно для належного ознайомлення та підготовки сторонами.

Відповідно до ч. 1 ст. 43 ГПК України, учасники судового процесу та їх представники повинні добросовісно користуватися процесуальними правами; зловживання процесуальними правами не допускається.

Згідно зі ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках коли питання визначені частиною другою статті 182 цього кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Відповідно до вищенаведеного, дотримуючись принципів рівності та змагальності сторін, на підставі п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України, суд вважає за необхідне підготовче засідання відкласти. Явка учасників справи визнається обов`язковою.

Керуючись ст.ст. 120, 121, 182, 183, 232, 234, 235 ГПК України , суд -

УХВАЛИВ:

1. Підготовче засідання відкласти на 14.10.2025 о/об 12 год. 45 хв.

Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Запорізької області за адресою: 69001, м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, буд. 4, корпус 1.

2. Встановити позивачу та відповідачу строк для подання заяв чи клопотань по суті спору до 10.10.2025 року.

3. Викликати представників учасників справи у судове засідання, явку яких визнати обов`язковою. При направленні в судове засідання уповноважених представників учасників справи, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 ГПК України документи, що підтверджують повноваження представників (правовстановлюючі (статутні) документи, довіреність, ордер)

4. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Ухвала підписана 07.10.2025.

Суддя О.В. Ярешко