У Х В А Л А

13 жовтня 2025 року м. Чернігівсправа № 927/543/25

Господарський суд Чернігівської області у складі судді Шморгуна В.В., розглянувши матеріали справи

Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю Городня Інвест,

, вул. Базарна, 22, приміщення IV, м. Запоріжжя, 69063

Відповідачі: 1. Товариство з обмеженою відповідальністю Аграрне-місто,

, вул. Коцюбинського, 48, офіс Банк Землі, м. Чернігів, 14000

2. Товариство з обмеженою відповідальністю ФГ Ситий Хутір,

, вул. Стрийська, 318, м. Львів, 79045

Предмет спору: про витребування земельних ділянок,

Представники сторін:

Не викликались,

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю Городня Інвест - адвокат Прокоф`єв Б. І. звернувся до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю Аграрне-місто та Товариства з обмеженою відповідальністю ФГ Ситий Хутір, у якому позивач просить витребувати на користь ТОВ Городня Інвест у його тимчасове (строкове) володіння з тимчасового (строкового) володіння ТОВ ФГ Ситий Хутір земельні ділянки, а саме:

- земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:0204, площею 5,02 га, орендарем якої є Товариство з обмеженою відповідальністю Городня Інвест згідно з договором оренди від 15.06.2021 року, укладеним між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю Городня Інвест;

- земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:0214, площею 5,02 га, орендарем якої є Товариство з обмеженою відповідальністю Городня Інвест згідно з договором оренди від 17.06.2021 року, укладеним між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю Городня Інвест;

- земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:0420, площею 4,08 га, орендарем якої є Товариство з обмеженою відповідальністю Городня Інвест згідно з договором оренди від 21.05.2021 року, укладеним між ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю Городня Інвест;

- земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:2490, площею 1,7702 га, орендарем якої є Товариство з обмеженою відповідальністю Городня Інвест згідно з договором оренди від 01.06.2021 року, укладеним між ОСОБА_4 та Товариство з обмеженою відповідальністю Городня Інвест;

- земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:0313, площею 4,1055 га, орендарем якої є Товариство з обмеженою відповідальністю Городня Інвест згідно з договором оренди від 17.06.2021 року, укладеним між ОСОБА_5 та Товариством з обмеженою відповідальністю Городня Інвест;

- земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:0255, площею 5,28 га, орендарем якої є Товариство з обмеженою відповідальністю Городня Інвест згідно з договором оренди від 17.06.2021 року, укладеним між ОСОБА_6 та Товариством з обмеженою відповідальністю Городня Інвест;

- земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:0485, площею 4,12 га, орендарем якої є Товариство з обмеженою відповідальністю Городня Інвест згідно з договором оренди від 08.07.2021 року, укладеним між ОСОБА_7 та Товариством з обмеженою відповідальністю Городня Інвест;

- земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:0348, площею 4,8034 га, орендарем якої є Товариство з обмеженою відповідальністю Городня Інвест згідно з договором оренди від 14.06.2021 року, укладеним між ОСОБА_8 та Товариством з обмеженою відповідальністю Городня Інвест;

- земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:0308, площею 4,0896 га, орендарем якої є Товариство з обмеженою відповідальністю Городня Інвест згідно з договором оренди від 08.07.2021 року, укладеним між ОСОБА_9 та Товариством з обмеженою відповідальністю Городня Інвест;

- земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:0525, площею 4,14 га, орендарем якої є Товариство з обмеженою відповідальністю Городня Інвест згідно з договором оренди від 21.05.2021 року, укладеним між ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю Городня Інвест;

- земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:0292, площею 4,09 га, орендарем якої є Товариство з обмеженою відповідальністю Городня Інвест згідно з договором оренди від 10.06.2021 року, укладеним між ОСОБА_10 та Товариством з обмеженою відповідальністю Городня Інвест;

- земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:0234, площею 4,09 га, орендарем якої є Товариство з обмеженою відповідальністю Городня Інвест згідно з договором оренди від 10.06.2021 року, укладеним між ОСОБА_11 та Товариством з обмеженою відповідальністю Городня Інвест;

- земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:2491, площею 1,2706 га, орендарем якої є Товариство з обмеженою відповідальністю Городня Інвест згідно з договором оренди від 01.06.2021 року, укладеним між ОСОБА_4 та Товариством з обмеженою відповідальністю Городня Інвест;

- земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:0319, площею 4,0898 га, орендарем якої є Товариство з обмеженою відповідальністю Городня Інвест згідно з договором оренди від 17.06.2021 року, укладеним між ОСОБА_12 та Товариством з обмеженою відповідальністю Городня Інвест.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що договір суборенди землі від 05.09.2023, відповідно до якого в суборенду ТОВ Аграрне-місто передані спірні земельні ділянки, є неукладеним, оскільки підпис на ньому не належить колишньому директору ТОВ Городня Інвест ОСОБА_13 , а печатка товариству. Надалі на підставі договору суборенди землі від 03.03.2025 ТОВ Аграрне-місто передало спірні земельні ділянки в суборенду ТОВ ФГ Ситий Хутір, за яким в реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано відповідне речове право. Позивач вважає, що відповідач-2 без жодних законних підстав фактично володіє та користується спірними земельними ділянками, а тому просить витребувати їх з чужого незаконного володіння.

Ухвалою від 10.09.2024 повідомлено учасників справи про те, що судове засідання з розгляду справи по суті відбудеться 07.10.2025 о10:00.

У зв`язку з перебуванням судді Шморгуна В. В. у відпустці, судове засідання, призначене на 07.10.2025 о 10:00, не відбулось.

Згідно з п. 6 рішення зборів суддів Господарського суду Чернігівської області від 03.09.2020 не розподіляються повторно між суддями судові справи, що залишились нерозглянутими суддею у разі його тимчасової непрацездатності, відрядження, відпустки тощо, якщо відсутність судді не тягне за собою порушення строків вирішення спору.

Після усунення обставин, передбачених абзацом 1 цього підпункту, справа призначається до розгляду в судовому засіданні головуючим суддею.

Таким чином, судове засідання підлягає призначенню на іншу дату.

Відповідно до ч. 2 ст. 120 Господарського процесуального кодексу України суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою.

Керуючись ст. 120, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Перепризначити судове засідання з розгляду справи по суті на 21.10.2025 об 11:00.

2. Повідомити позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю Городня Інвест та відповідачів- Товариство з обмеженою відповідальністю Аграрне-місто, Товариство з обмеженою відповідальністю ФГ Ситий Хутір про те, що розгляд справи по суті відбудеться 21.10.2025 об 11:00 у приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: проспект Миру 20, м. Чернігів, 14000, зал судових засідань № 303.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса Єдиного державного реєстру судових рішень: http://reyestr.court.gov.ua/.

Суддя В. В. Шморгун