номер провадження справи 27/104/25
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

07.10.2025 Справа № 908/1932/25

м. Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Дроздової С.С. при секретарі судового засідання Вака В.С., розглянувши матеріали справи

за позовом: Заступника керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Запоріжжя Запорізької області (вул. Космічна, 118а, м. Запоріжжя, 69050, код ЄДРПОУ/Умовний код ) в інтересах держави в особі:

позивача: Запорізької міської ради (пр. Соборний, 206, м. Запоріжжя, 69105, ідентифікаційний номер юридичної особи 04053915)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «САЛОН-МАГАЗИН «АЛЕКО» (вул. Курсантська, буд. 26а, м. Дніпро, 49051, ідентифікаційний номер юридичної особи 22919502)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю «ГОРИЗОНТФОРМАТ» (пр. Соборний, буд. 63, м. Запоріжжя, 69002, ідентифікаційний номер юридичної особи 35346091)

про розірвання договору оренди та повернення земельної ділянки

за участю

прокурора: Токмаков О.І., заступник начальнику відділу Запорізької обласної прокуратури, службове посвідчення № 075796 від 01.03.2023

представника позивача: Шарова А.В., самопредставництво, посвідчення № 1878 видане 25.03.2025

представника відповідача: не з`явився

представника третьої особи: не з`явився

УСТАНОВИВ:

Заступник керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Запоріжжя Запорізької області звернувся до Господарського суду Запорізької області через систему «Електронний суд» в інтересах держави в особі Запорізької міської ради про:

- розірвання договору оренди землі від 11.12.2008, кадастровий номер :03:030:0109, площею 3,6543 га, укладений між Запорізькою міською радою (ідентифікаційний код юридичної особи: 04053915, проспект Соборний, 206, м. Запоріжжя, 69105) та Товариством з обмеженою відповідальністю «САЛОН-МАГАЗИН «АЛЕКО» (ідентифікаційний код юридичної особи: 22919502, вулиця Курсантська, будинок, 26А, м. Дніпро, 49051), номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 26556441;

- зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю «САЛОН-МАГАЗИН «АЛЕКО» (ідентифікаційний код юридичної особи: 22919502, вул. Курсантська, будинок, 26А, м. Дніпро, 49051) повернути Запорізькій міській раді (ідентифікаційний код юридичної особи: 04053915, пр-т. Соборний, 206, м. Запоріжжя, 69105) земельну ділянку площею 3,6543 га, кадастровий номер :03:030:0109, розташовану на території міста Запоріжжя, а саме на трасі Харків-Сімферополь.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу від 24.06.2025 здійснено автоматизований розподіл позовної заяви між суддями, присвоєно єдиний унікальний номер судової справи 908/1932/25 та визначено до розгляду судді Дроздовій С.С.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 27.06.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 908/1932/25, присвоєно справі номер провадження 27/104/25. Розгляд справи призначено за правилами загального позовного провадження. Підготовче судове засідання призначено на 17.07.2025. Також, вказаною ухвалою суду в порядку ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «ГОРИЗОНТФОРМАТ».

09.07.2025 через систему «Електронний суд» Запорізькою міською радою подана до суду заява, позивач підтримує позовні вимоги.

10.07.2025 Товариством з обмеженою відповідальністю «САЛОН-МАГАЗИН «АЛЕКО» через систему «Електронний суд» поданий до суду відзив на позовну заяву, просить суд відмовити в позові.

15.07.2025 через систему «Електронний суд» заступником керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Запоріжжя Запорізької області подана до суду відповідь на відзив.

Ухвалою суду від 17.07.2025 відкладено підготовче провадження, засідання суду призначено на 06.08.2025.

Ухвалою суду від 06.08.2025 підготовче провадження закрито, призначено справу до розгляду по суті 10.09.2025.

07.09.2025 Товариством з обмеженою відповідальністю «САЛОН-МАГАЗИН «АЛЕКО» через систему «Електронний суд» подані до суду заперечення на позовну заяву, зокрема додав довідку ГУ ДПС у Дніпропетровській області про відсутність заборгованості з платежів контроль за справлянням яких покладено на контролюючі органи № 9950/АП/04-036-13-06-21-Е від 20.08.2025.

10.09.2025 в порядку ст. 208 Господарського процесуального кодексу України суд заслухав вступне слово прокурора та позивача.

Ухвалою суду від 10.09.2025 відкладено розгляд справи по суті, засідання суду призначено на 07.10.2025.

Судове засідання 07.10.2025 проводилось за допомогою підсистеми «Електронний суд» та фіксацією судового засідання vkz.court.gov.ua.

Відповідно до ст. 222 Господарського процесуального кодексу України, далі ГПК України, суд під час судового розгляду справи здійснює повне фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу в порядку, передбаченому Положенням про Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему та/або положеннями, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів). За заявою будь-кого з учасників справи або за ініціативою суду повне фіксування судового засідання здійснюється за допомогою відеозаписувального технічного засобу (за наявності в суді технічної можливості та за відсутності заперечень з боку будь-кого з учасників судового процесу).

07.10.2025 суд в порядку ст. ст. 209 та 210 ГПК України перейшов до з`ясування обставин, на які учасники справи посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, та дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються.

В порядку статті 210 ГПК України, суд досліджує оригінали документів та доказів, які обґрунтовують позовні вимоги.

Позивач у справі не надав суду оригінали доказів підстава позовних вимог, поважності причин суду не повідомив.

Повнота оцінки доказів означає, що суд зобов`язаний дослідити й оцінити всі зібрані у справі докази, які є допустимими. Разом з тим, під час оцінки доказів суд може з`ясувати, що зібраних у справі доказів недостатньо для прийняття рішення.

Суд з`ясував , що зібраних у справі доказів недостатньо і можливість їх одержання не вичерпана, суд пропонує сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, подати додаткові докази, а в разі виникнення в цих осіб труднощів за їх клопотанням сприяє у витребувані таких доказів і залежно від необхідного для цього часу може повернутись на стадію підготовчого провадження.

Судом з`ясовано, що в обґрунтування своїх заперечень відповідачем до справи надані докази сплати у серпні 2025 року заборгованості із орендної плати за землю, проте в матеріалах справи відсутні докази від прокурора та позивача щодо підтвердження відсутності заборгованості із орендної плати за землю, зокрема від Головного управління ДПС у Запорізької області та Запорізької міської ради після серпня 2025 року.

Судовий розгляд на стадії підготовчого засідання безпосередньо пов`язаний з діяльністю суду по встановленню складу учасників судового процесу (ст. 177 ГПК України), встановленню можливості визнання позову відповідачем у підготовчому засіданні (ч. 3 ст. 185 ГПК України), примиренню сторін (ст. 196 ГПК України). Така діяльність можлива виключно у випадку достеменного встановлення суб`єктного складу відносин (спору). Вказаному обов`язку суду кореспондується, зокрема, обов`язок учасників справи не зловживати своїми правами (ст. 43 ГПК України), обов`язок сприяти своєчасному, всебічному, повному та об`єктивному встановленню всіх обставин справи, а також подавати усі наявні у них докази в порядку та строки, встановлені законом або судом, не приховувати докази (ст. 42 ГПК України).

Відповідно до практики Верховного Суду суди першої інстанції за наявності певних обставин можуть прийняти рішення про повернення до стадії підготовчого провадження після його закриття для вчинення тих чи інших процесуальних дій, які можуть бути реалізовані лише на стадії підготовчого провадження.

Пункт 30 постанови Верховного Суду від 03.10.2019 у справі № 902/271/18 сформульовано такий правовий висновок: «Також Верховний Суд звертається до власної практики, зокрема, постанови від 02.10.2019 у справі № 916/2421/18, у якій Верховний Суд погодився з судами першої та апеляційної інстанцій у питанні можливості повернення до стадії підготовчого провадження після його закриття у випадку, якщо судом встановлено замовчування позивачем або відповідачем важливого питання, яке мало б бути вирішено саме на стадії підготовчого провадження. На думку Верховного Суду, стадія підготовчого провадження з огляду на її мету є не формальною, а реальною запорукою здійснення ефективного правосуддя на стадії розгляду справи по суті, тож належне та добросовісне ставлення до стадії підготовчого провадження як з боку суду, так і з боку всіх учасників справи, є таким, що у повній мірі відповідає засадам справедливого правосуддя. На важливість дотримання строку на подання доказів звертав свою увагу Верховний Суд й раніше у постановах від 06.02.2019 у справі № 916/3130/17, від 03.04.2019 № 913/317/18».

З метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду всіх обставин, які мають істотне значення для вирішення спору, враховуючи забезпечення сторонам можливості реалізувати свої права, передбачені господарським процесуальним законом, суд ухвалює про повернення на стадію підготовчого провадження у справі № 908/1932/25.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України підготовче засідання проводиться за правилами, передбаченими статтями 196 - 205 цього Кодексу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цією главою.

Суд відкладає підготовче провадження в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу (наслідки неявки в судове засідання учасника справи); 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Згідно зі ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках визначених частиною другою ст. 202 цього кодексу.

Згідно з ч. 3 ст. 120 ГПК України виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

За змістом ч. 2 ст. 232 ГПК України процедурні питання, пов`язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, вирішуються судом шляхом постановлення ухвал.

З метою з`ясування фактичних обставин справи, вивчення наданих до справи документів, дотримання прав сторін виникла необхідність відкладення розгляду справи.

Прокурор та представник позивача, належним чином повідомлені про дату та час наступного судового засідання під письмову розписку, яка міститься в матеріалах справи.

Керуючись ст.ст. 42, 50, 120, 183, 232, 234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Повернутись на стадію підготовчого провадження.

2. Призначити підготовче судове засідання на 03.11.2025 о 12 год. 00 хв.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Запорізької області за адресою: 69001, м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, буд. 4, корпус 2, кабінет № 116.

3. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

4. Явку учасників судового процесу визнати обов`язковою (у разі направлення у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі документи, що підтверджують повноваження представника відповідно до вимог ст. 60 ГПК України).

5. Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Повний текст ухвали буде розміщено в Єдиному державному реєстрі судових рішень за веб-адресою у мережі Інтернет за посиланням: http://reyestr.court.gov.ua.

Суддя С.С. Дроздова