ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА
06.10.2025 Справа № 910/6740/25
Суддя Господарського суду Львівської області Мазовіта А.Б., при секретарі Мацейко А.Ю., розглянувши матеріали справи
за позовом:Товариства з обмеженою відповідальністю НОР-ЕСТ АГРО, м.Тернопіль
до відповідача-1:Товариства з обмеженою відповідальністю БСБС+, м. Київ
до відповідача-2:Товариства з обмеженою відповідальністю Благодійний союз (БС), с. Покалів, Житомирська область
про:визнання недійсним договору, застосування наслідків недійсності правочину та зобов`язання вчинити дії.
Представники сторін:
від позивача: Бонтлаб В.В. представник;
від відповідача-1:не з`явився;
від відповідача-2: не з`явився.
Товариство з обмеженою відповідальністю НОР-ЕСТ АГРО (далі - позивач) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю БСБС+ (далі - відповідач-1) та Товариства з обмеженою відповідальністю Благодійний союз (БС) (далі - відповідач-2), в якому просить суд:
- визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 27 березня 2025 року, укладений між ТОВ Благодійний союз (БС) та ТОВ БСБС+, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Баляс Нелею Петрівною на нотаріальних бланках серії НТС № 832054, НТС №832055 та серії НТС №832056 та зареєстрованого в реєстрі за номером 270;
- застосувати наслідки недійсності правочину - скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 78062637 від 27.03.2025 14:39:57, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Баляс Неля Петрівна, на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесений запис про право власності за ТОВ БСБС+ на нерухоме майно, яким є нежитлова будівля, а саме: будинок відпочинку №1, літера А-1, яка знаходиться в селищі Східниця Львівської області Дрогобицький район по вулиці Шевченка №298. Загальна площа - 51,2 кв.м. Опис: дерев`яна будівля;
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 02.06.2025 у справі №910/6740/25 позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю НОР-ЕСТ АГРО з додатками передано за територіальною підсудністю до Господарського суду Львівської області.
Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 23.06.2025, матеріали справи № 910/6740/25 передано на розгляд судді Мазовіті А.Б.
Хід розгляду справи викладено в попередніх ухвалах суду та протоколах судових засідань.
Ухвалою суду від 18.09.2025 закрито підготовче провадження у справі. Справу призначено до судового розгляду по суті на 06.10.2025.
Представник позивача в судове засідання 06.10.2025 з`явився, позовні вимоги підтримав.
Представник відповідача-1 та представник відповідача-2 в судове засідання 06.10.2025 не з`явилися.
В судовому засіданні представник позивача виступив зі вступним словом.
Частиною 2 статті 202 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з таких підстав:
1) неявка в судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про направлення йому ухвали з повідомленням про дату, час і місце судового засідання;
2) перша неявка в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними.
Так за ст. 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини" від 23.02.2006 №3477-ІV суди застосовують при розгляді справ Конвенцію та практику Європейського суду як джерело права.
Відповідно до статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950, ратифікованої Україною Законом №475/97-ВР від 17.07.1997, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи у продовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру.
З метою дотримання принципів господарського судочинства, а саме змагальності та рівності усіх учасників процесу перед законом і судом, з метою забезпечення надання можливості учасникам провадження у справі скористатися правами та обов`язками, передбаченими ГПК України, господарський суд дійшов висновку про необхідність відкладення розгляду справи по суті.
У судовому засіданні 06.10.2025 представником позивача заявлено усне клопотання про участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.
Заслухавши вказане клопотання, суд зазначає наступне.
Відповідно до ч. 1 ст. 197 ГПК України учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов`язковою.
Згідно з ч. 3 ст. 197 ГПК України учасники справи беруть участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та електронного підпису згідно з вимогами Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та/або положень, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів).
Відповідно до п. 50 Положення про порядок функціонування окремих підсистем Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи (надалі Положення), затвердженого рішенням Вищої ради правосуддя № 1845/0/15-21 від 17.08.2021 суд ухвалює рішення про можливість проведення засідання в режимі відеоконференції за умови наявності в суді відповідної технічної можливості (наявність обладнання та можливість його використання у визначені день і час).
Враховуючи, що право на участь в розгляді своєї справи гарантоване Конвенцією, Конституцією України та ГПК України, суд вважає за необхідне забезпечити участь представника Товариства з обмеженою відповідальністю НОР-ЕСТ АГРО у розгляді справи по суті 20.10.2025 в режимі відеоконференції з урахуванням технічних можливостей у суді з використанням системи відеоконференцзв`язку.
Враховуючи вищенаведене, керуючись ст. ст. 177, 197, 182, 185, 234 Господарського процесуального кодексу України , суд
1. Відкладсти судове засідання на 20.10.2025 на 11:15 год.
2. Клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю НОР-ЕСТ АГРО про участь представника в судовому засіданні 20.10.2025 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів задовольнити.
4. Забезпечити участь представника Товариства з обмеженою відповідальністю НОР-ЕСТ АГРО в розгляді справи по суті №910/6740/25, призначеному на 20.10.2025 о 10:50 год., в режимі відеоконференції відповідно до Положення про порядок функціонування окремих підсистем Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, затвердженого рішенням Вищої ради правосуддя № 1845/0/15-21 від 17.08.2021.
5. Попередити позивача, що відповідно до п. 49 Положення про порядок функціонування окремих підсистем Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, затвердженого рішенням Вищої ради правосуддя № 1845/0/15-21 від 17.08.2021, для участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції учасник справи повинен попередньо зареєструватися в Електронному кабінеті. Учасник справи також повинен перевірити наявні у нього власні технічні засоби на відповідність технічним вимогам, визначеним Інструкцією користувача підсистеми відеоконференцзв`язку, для роботи із системою відеоконференцзв`язку.
6. Попередити позивача, що відповідно до п. 46 Положення про порядок функціонування окремих підсистем Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, затвердженого рішенням Вищої ради правосуддя № 1845/0/15-21 від 17.08.2021, ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву.
8. Явка повноважних представників сторін в судове засідання обов`язкова.
9. Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
11. Звернути увагу сторін на те, що відповідно до ст.135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.
12. Суд повідомляє, що відповідно до частини 6 статті 6 Господарського процесуального кодексу України адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в добровільному порядку.
Суддя Мазовіта А.Б.