УХВАЛА

06 жовтня 2025 року

м. Київ

cправа № 924/54/25

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:

Бакуліна С. В. головуючий (доповідач), Кібенко О.Р., Студенець В.І.,

розглянувши матеріали касаційної Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Проспект 63-В"

на постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 13.08.2025 (головуючий суддя - Гудак А.В., судді: Олексюк Г.Є., Мельник О.В.) в частині задоволення позовних вимог

у справі №924/54/25

за позовом ОСОБА_1

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Проспект 63-В"

про зобов`язання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Проспект 63-В" надати ОСОБА_1 для ознайомлення та зняття копій документів,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 , з урахуванням заяви про зміну предмету позову від 03.03.2025, звернулася до Господарського суду Хмельницької області з позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Проспект 63-В" (далі також - ОСББ "Проспект 63-В") про надання ОСОБА_1 для ознайомлення та зняття копій наступних документів:

- статут ОСББ "Проспект 63-В" в редакціях, що існують з 21.10.2022 (дня створення ОСББ "Проспект 63-В") по 03.03.2025;

- виписку з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань по ОСББ "Проспект 63-В" за період з 21.10.2022 (дня створення ОСББ "Проспект 63-В") по 03.03.2025 (включно);

- протоколи загальних зборів ОСББ "Проспект 63-В" з усіма додатками, ухвалені за період з 21.10.2022 року (дня створення ОСББ "Проспект 63-В") по 03.03.2025 (включно);

- документи фінансової звітності "Проспект 63-В" за період з 21.10.2022 (дня створення ОСББ "Проспект 63-В") по 03.03.2025 (включно);

- звіти ревізійної комісії ОСББ "Проспект 63-В" за період з 21.10.2022 (дня створення ОСББ "Проспект 63-В") по 03.03.2025 (включно);

- протоколи зборів Правління ОСББ "Проспект 63-В", ухвалені за період з 21.10.2022 (дня створення ОСББ "Проспект 63-В") по 03.03.2025 (включно);

- акт прийому-передачі будинку в управління ОСББ "Проспект 63-В";

- технічну документацію на будинок за адресою: АДРЕСА_1 (технічний паспорт на багатоквартирний будинок, паспорт об`єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об`єктів будівництва, енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем, проектна документація зі схемами влаштування внутрішньобудинкових систем, документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, технічна документація обладнання котелень, технічна документація на ліфти, план земельної ділянки, акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок, паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку).

Господарський суд Хмельницької області рішенням від 13.05.2025 у справі №924/54/25 позов задовольнив частково. Зобов`язав ОСББ "Проспект 63-В" надати ОСОБА_1 для ознайомлення та зняття копій наступні документи:

- протоколи загальних зборів ОСББ "Проспект 63-В" з усіма додатками, ухвалені за період 21.10.2022 (дня створення ОСББ "Проспект 63-В") по 03.03.2025 (включно);

- документи фінансової звітності ОСББ "Проспект 63-В" за період з 21.10.2022 (дня створення ОСББ "Проспект 63-В") по 03.03.2025 (включно);

- звіти ревізійної комісії ОСББ "Проспект 63-В" за період з 21.10.2022 (дня створення ОСББ "Проспект 63-В") по 03.03.2025 (включно);

- протоколи зборів Правління ОСББ "Проспект 63-В", ухвалені за період з 21.10.2022 (дня створення ОСББ "Проспект 63-В") по 03.03.2025 (включно).

В позові в частині зобов`язання ОСББ "ПРОСПЕКТ 63-В" щодо надання ОСОБА_1 для ознайомлення та зняття копій наступних документів: акти прийому-передачі будинку в управління ОСББ "Проспект 63-В"; технічну документацію на будинок за адресою: АДРЕСА_1 (технічний паспорт на багатоквартирний будинок; Паспорт об`єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об`єктів будівництва, Енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем, Проектна документація зі схемами влаштування внутрішньобудинкових систем, Документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, Технічна документація обладнання котелень, Технічна документація на ліфти, План земельної ділянки, Акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок, Паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку) відмовив.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСББ "Проспект 63-В" про зобов`язання ОСББ "Проспект 63 - В" в частині надання ОСОБА_1 для ознайомлення та зняття копій наступних документів:

- статуту ОСББ "Проспект 63-В" в редакціях, що існують з 21.10.2022 (дня створення ОСББ "Проспект 63-В") по 03.03.2025 (включно);

- виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань по ОСББ "Проспект 63-В" за період з 21.10.2022 (дня створення ОСББ "Проспект 63-В") по 03.03.2025 (включно) закрив.

Стягнув з ОСББ "Проспект 63 - В" на користь ОСОБА_1 3 028 грн витрат по оплаті судового збору та 2 000 грн витрат на правову допомогу.

Північно-західний апеляційний господарський суд постановою від 13.08.2025 рішення Господарського суду Хмельницької області від 13.05.2025 у справі №924/54/25 в частині відмови у позові про зобов`язання ОСББ "ПРОСПЕКТ 63-В" щодо надання ОСОБА_1 для ознайомлення та зняття копій наступних документів: акта прийому-передачі будинку в управління ОСББ "Проспект 63-В"; технічну документацію на будинок за адресою: АДРЕСА_1 (технічний паспорт на багатоквартирний будинок; паспорт об`єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об`єктів будівництва, енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем, проектна документація зі схемами влаштування внутрішньобудинкових систем, документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, технічна документація обладнання котелень, технічна документація на ліфти, план земельної ділянки, акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок, паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку) та в частині закриття провадження у справі в частині надання ОСОБА_1 для ознайомлення та зняття копій наступних документів: виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань по ОСББ "Проспект 63-В" за період з 21.10.2022 (дня створення об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Проспект 63-В") по 03.03.2025 (включно), скасував та ухвалив в цих частинах нове рішення про задоволення позову. Рішення Господарського суду Хмельницької області від 13.05.2025 у справі №924/54/25 змінив, доповнивши резолютивну частину рішення абзацом третім такого змісту: "Вказані документи надати з вилученням з них персональних даних співвласників багатоквартирного будинку та інших фізичних осіб як конфіденційної інформації".

В іншій частині рішення Господарського суду Хмельницької області від 13.05.2025 у справі №924/54/25 залишив без змін.

Резолютивну частину рішення Господарського суду Хмельницької області від 13.05.2025 у справі №924/54/25 виклав в наступній редакції: "Позов задовольнити частково. Зобов`язати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Проспект 63-В" (29017, м.Хмельницький, Проспект Миру,63-В, код 44842568) надати ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , код НОМЕР_1 ) для ознайомлення та зняття копій наступних документів:

- виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань по об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Проспект 63-В" за період з 21.10.2022 року (дня створення об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Проспект 63-В") по 03 березня 2025 року (включно);

- протоколи загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Проспект 63-В" з усіма додатками, ухвалені за період з 21.10.2022 року (дня створення об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Проспект 63-В") по 03 березня 2025 року (включно);

- документи фінансової звітності ОСББ "Проспект 63-В" за період з 21.10.2022 року (дня створення об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Проспект 63-В") по 03 березня 2025 року (включно);

- звіти ревізійної комісії об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Проспект 63-В" за період з 21.10.2022 року (дня створення об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Проспект 63-В") по 03 березня 2025 року (включно);

- протоколи зборів Правління об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Проспект 63-В", ухвалені за період з 21.10.2022 року (дня створення об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Проспект 63-В") по 03 березня 2025 року (включно).

- акт прийому-передачі будинку в управління об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Проспект 63-В";

- технічна документація на будинок за адресою: АДРЕСА_1 (технічний паспорт на багатоквартирний будинок, паспорт об`єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об`єктів будівництва, енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем, проектна документація зі схемами влаштування внутрішньобудинкових систем, документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, технічна документація обладнання котелень, технічна документація на ліфти, план земельної ділянки, акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок, паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку).

Вказані документи надати з вилученням з них персональних даних співвласників багатоквартирного будинку та інших фізичних осіб як конфіденційної інформації.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 м. Хмельницький до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Проспект 63-В" м. Хмельницький про зобов`язання об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Проспект 63 - В" в частині надання ОСОБА_1 для ознайомлення та зняття копій наступних документів:

- Статуту об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Проспект 63-В" в редакціях, що існують з 21.10.2022 року (дня створення об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Проспект 63-В") по 03 березня 2025 року (включно), закрити.

Стягнути з об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Проспект 63 - В" (29017, м.Хмельницький, Проспект Миру,63-В, код 44842568) на користь ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , код НОМЕР_1 ) 3028,00 грн. (три тисячі двадцять вісім гривень 00 копійок) витрат по оплаті судового збору та 2000,00 грн. (дві тисячі гривень 00 коп.) витрат на правову допомогу.".

Стягнув з ОСББ "Проспект 63 - В" на користь ОСОБА_1 - 4 542 грн витрат по оплаті судового збору за подання апеляційної скарги.

ОСББ "Проспект 63-В" звернулось 25.08.2025 засобами поштового зв`язку до Верховного Суду з касаційною скаргою, в якій просить: (1)постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 13.08.2025 в частині задоволення позовних вимог ОСОБА_1 скасувати та прийняти у цій частині нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог відмовити; (2)в іншій частині постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 13.08.2025 та рішення Господарського суду Хмельницької області від 13.05.2025 залишити без змін; (3)стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСББ "Проспект 63 - В" 6 056 грн судового збору за розгляд касаційної скарги; (4)зупинити виконання рішення Господарського суду Хмельницької області від 13.05.2025 та поставу Північно-західного апеляційного господарського суду від 13.08.2025 до закінчення їх перегляду в касаційному порядку.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 28.08.2025 для розгляду цієї справи визначено склад колегії суддів: Бакуліна С.В. головуючий, Студенець В.І., Кібенко О.Р.

Верховний Суд ухвалою від 15.09.2025 касаційну скаргу ОСББ "Проспект 63 - В" на постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 13.08.2025 у справі №924/54/25 залишив без руху на підставі частини другої статті 292 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК). Скаржнику було надано строк для усунення недоліків касаційної скарги, що не перевищує десять днів з дня вручення ухвали, шляхом подання Верховному Суду (1)касаційної скарги у новій редакції із чітким зазначенням норми/норм права, висновок про застосування якої був сформований Верховним Судом у постанові від 09.04.2024 у справі №925/1440/22, навести сам висновок і в чому полягає невідповідність оскарженого судового рішення сформованій правозастосовчій практиці; (2) ОСББ "Проспект 63-В" необхідно зареєструвати електронний кабінет відповідно до статті 6 ГПК.

Роз`яснено скаржнику наслідки невиконання ухвали Верховного Суду, передбачені частиною другою статті 292 ГПК.

Ухвалу Верховного Суду від 18.09.2025 представником скаржника - адвокатом Сподаренко О.М. отримано 17.09.2025, що підтверджується довідкою про доставку документа в кабінет електронного суду. Так, останнім днем строку на усунення недоліків касаційної скарги, є 29.09.2025 (з урахуванням вихідних днів).

Відповідно до пункту 5 частини другої статті 290 ГПК у касаційній скарзі повинно бути зазначено підставу (підстави), на якій (яких) подається касаційна скарга з визначенням передбаченої (передбачених) статтею 287 цього Кодексу підстави (підстав).

Зі змісту касаційної скарги (нової редакції) убачається, що скаржник, обґрунтовуючи підстави касаційного оскарження, посилається на пункт 1 частини другої статті 287 ГПК, зазначаючи про неврахування судом апеляційної інстанції правових висновків Верховного Суду, викладених в постанові від 09.04.2024 у справі №925/1440/22 (пункти 88, 89, 104-108, 115) щодо застосування статті 8 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, статті 5 Закону України "Про інформацію", статті 14 Законом України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку".

Крім того, касаційна скарга в новій редакції в обґрунтування підстави касаційного оскарження (пункт 1 частини другої статті 287 ГПК) доповнена висновком Верховного Суду, викладеним в постанові від 29.01.2025 у справі №916/1294/21.

Разом з тим, відповідно до статті 298 ГПК особа, яка подала касаційну скаргу, має право доповнити чи змінити її протягом строку на касаційне оскарження. Оскільки вказані доповнення нової редакції касаційної скарги зазначені поза межами строку на касаційне оскарження постанови суду апеляційної інстанції, вони не враховуються при розгляді касаційної скарги.

Відповідно до частини четвертої статті 294 ГПК в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження.

Ураховуючи викладене, перевіривши касаційну скаргу на відповідність вимогам параграфу 1 глави 2 Розділу IV ГПК, Верховний Суд дійшов висновку про відкриття касаційного провадження у справі №924/54/25 з підстави, передбаченої пунктом 1 частини другої статті 287 ГПК.

Щодо клопотання про зупинення дії оскаржуваних судових рішень.

ОСББ "Проспект 63 - В" в тексті касаційної скарги (нової редакції) заявлено клопотання про зупинення виконання рішення Господарського суду Хмельницької області від 13.05.2025 та постанови Північно-західного апеляційного господарського суду від 13.08.2025 у справі №924/54/25 до закінчення їх перегляду в касаційному порядку.

Положеннями частини першої статті 332 ГПК унормовано, що суд касаційної інстанції за заявою учасника справи або за своєю ініціативою може зупинити виконання оскарженого рішення суду або зупинити його дію (якщо рішення не передбачає примусового виконання) до закінчення його перегляду в касаційному порядку.

Розглянувши клопотання, колегія суддів не вбачає за можливе його задовольнити.

Згідно статті 295 ГПК учасники справи мають право подати до суду касаційної інстанції відзив на касаційну скаргу в письмовій формі протягом строку, встановленого судом касаційної інстанції в ухвалі про відкриття касаційного провадження.

Оскільки подання відзиву на касаційну скаргу в письмовій формі є правом учасників справи, у разі реалізації такого права суд касаційної інстанції встановлює відповідний строк для подання зазначеного відзиву.

Частиною третьою статті 301 ГПК встановлено, що розгляд справи у суді касаційної інстанції здійснюється у судовому засіданні з повідомленням учасників справи.

Керуючись статтями 121, 234, 287, 290, 294, 301, 332 ГПК, Верховний Суд

УХВАЛИВ:

1. Відкрити касаційне провадження за касаційною скаргою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Проспект 63-В" на постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 13.08.2025 в частині задоволення позовних вимог у справі №924/54/25.

2. Призначити касаційну скаргу до розгляду у відкритому судовому засіданні на 12 листопада 2025 року о 11:45 у приміщенні Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду за адресою: м. Київ, вул. О.Копиленка, 6, в залі судових засідань №209.

3. Довести до відома учасників справи, що їх явка в судове засідання не є обов`язковою, а також про їх право на участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції, у тому числі поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за відповідною заявою.

4. Встановити іншому учаснику справи строк для подання відзиву на касаційну скаргу до 22 жовтня 2025 року. Відсутність відзиву на касаційну скаргу не перешкоджає перегляду судового рішення.

5. У задоволенні клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Проспект 63-В" про зупинення виконання рішення Господарського суду Хмельницької області від 13.05.2025 та постанови Північно-західного апеляційного господарського суду від 13.08.2025 у справі №924/54/25 до закінчення їх перегляду в касаційному порядку відмовити.

6. Витребувати з Господарського суду Хмельницької області та/або Північно-західного апеляційного господарського суду матеріали справи №924/54/25.

7. Копію ухвали надіслати Господарському суду Хмельницької області та Північно-західному апеляційному господарському суду.

8. Довести до відома учасників справи та інших осіб, визначених статтею 6 ГПК, щодо обов`язкової реєстрації та використання електронних кабінетів в ЄСІТС або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, та попередити про передбачені процесуальні наслідки недотримання вимог вказаної норми.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Головуючий С. В. Бакуліна

Судді О. Р. Кібенко

В. І. Студенець