ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

29.09.2025м. ХарківСправа № 922/1551/25

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Хотенця П.В.

розглянувши матеріали по справі

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Вінстар", м. Київ
до 1. Товариство з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна аграрна компанія "Балінвест", село Яковенкове, Балаклійський район, Харківська область , 2. Товариства з обмеженою відповідальністю "ФОРТУМ АГРО", село Яковенкове, Балаклійський район, Харківська область
про визнання недійсним договору

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Вінстар", м. Київ звернулося до господарського суду Харківської області з позовною заявою до відповідачів - Товариство з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна аграрна компанія "Балінвест", село Яковенкове, Балаклійський район, Харківська область та Товариства з обмеженою відповідальністю "ФОРТУМ АГРО", село Яковенко, Балаклійський район, Харківська область, в якій просить визнати недійсним договір купівлі-продажу майнових прав, серія та номер: б/н виданий 03 грудня 2024, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна аграрна компанія "Балінвест" (місцезнаходження: 64225, Харківська область, Балаклійський район, село Яковенкове, вул. Миру, буд. 27, ) та Товариством з обмеженою відповідальністю "ФОРТУМ АГРО" (місцезнаходження: 64225, Харківська область, Балаклійський район, село Яковенкове, вул. Миру, буд 27, ) із застосуванням наслідків недійсності шляхом державної реєстрації припинення права оренди на земельні ділянки Товариства з обмеженою відповідальністю "ФОРТУМ АГРО" та державної реєстрації набуття відповідних прав оренди на земельні ділянки Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна аграрна компанія "Балінвест", з наступними кадастровими номерами: :02:000:0100; :02:000:0104; :02:000:0105; :02:000:0105; :02:000:0098; :02:000:0106; :02:000:0097; :02:000:0107; :02:000:0096; :02:000:0108; :02:000:0109; :02:000:0439; :02:000:0441; :02:000:0024; :02:000:0025; :02:000:0003; :02:000:0026; :02:000:0015; :02:000:0016; :02:000:0030; :02:000:0017; :02:000:0006; :02:000:0007; :02:000:0008; :02:000:0033; :02:000:0029; :02:000:0021; :02:000:0010; :02:000:0010; :02:000:0022; :02:000:0012; :02:000:0012; :02:000:0012; :02:000:0013; :02:000:0014; :00:002:0011; :00:002:0003; :00:002:0008; :00:002:0010; :00:002:0007; :02:000:0326; :02:000:0325; :02:000:0321; :02:000:0312; :02:000:0324; :02:000:0311; :02:000:0319; :02:000:0310; :02:000:0318; :02:000:0309; :02:000:0317; :02:000:0308; :02:000:0316; :02:000:0315; :02:000:0306; :02:000:0305; :02:000:0304; :02:000:0302; :02:000:0303; :02:000:0301; :02:000:0421; :02:000:0424; :02:000:0431; :02:000:0440; :02:000:0300; :02:000:0370; :02:000:0369; :02:000:0409; :02:000:0335; :02:000:0344; :02:000:0334; :02:000:0343; :02:000:0333; :02:000:0342; :02:000:0342; :02:000:0332; :02:000:0340; :02:000:0429; :02:000:0341; :02:000:0330; :02:000:0339; :02:000:0329; :02:000:0337; :02:000:0338; :02:000:0327; :02:000:0328; :02:000:0393; :02:000:0399; :02:000:0394; :02:000:0432; :02:000:0384; :02:000:0379; :02:000:0385; :02:000:0376; :02:000:0377; :02:000:0371; :02:000:0389; :02:000:0414; :02:000:0419; :02:000:0388; :02:000:0415; :02:000:0420; :02:000:0387; :02:000:0386; :02:000:0375; :02:000:0372; :02:000:0374; :02:000:0373; :02:000:0398; :02:000:0383; :02:000:0392; :02:000:0391; :02:000:0412; :02:000:0413; :02:000:0413; :02:000:0381; :02:000:0411; :02:000:0382; :02:000:0380; :02:000:0417; :02:000:0438; :02:000:0416; :02:000:0365; :02:000:0364; :02:000:0363; :02:000:0362; :02:000:0361; :02:000:0360; :02:000:0359; :02:000:0358; :02:000:0368; :02:000:0357; :02:000:0405; :02:000:0408; :02:000:0205; :02:000:0204; :02:000:0193; :02:000:0193; :02:000:0203; :02:000:0202; :02:000:0201; :02:000:0200; :02:000:0198; :02:000:0199; :02:000:0246; :02:000:0232; :02:000:0245; :02:000:0218; :02:000:0231; :02:000:0244; :02:000:0217; :02:000:0216; :02:000:0215; :02:000:0214; :02:000:0227; :02:000:0276; :02:000:0226; :02:000:0226; :02:000:0239; :02:000:0212; :02:000:0225; :02:000:0237; :02:000:0211; :02:000:0237; :02:000:0209; :02:000:0210; :02:000:0222; :02:000:0234; :02:000:0235; :02:000:0298; :02:000:0290; :02:000:0297; :02:000:0289; :02:000:0296; :02:000:0288; :02:000:0295; :02:000:0287; :02:000:0294; :02:000:0286; :02:000:0293; :02:000:0291; :02:000:0442; :02:000:0252; :02:000:0251; :02:000:0283; :02:000:0284; :02:000:0423; :02:000:0185; :02:000:0177; :02:000:0175; :02:000:0182; :02:000:0174; :02:000:0180; :02:000:0173; :02:000:0179; :02:000:0181; :02:000:0171; :02:000:0171; :02:000:0261; :02:000:0268; :02:000:0272; :02:000:0265; :02:000:0264; :02:000:0270; :02:000:0270; :02:000:0270; :02:000:0264; :02:000:0401; :02:000:0269; :02:000:0263; :02:000:0052; :02:000:0063; :02:000:0062; :02:000:0060; :02:000:0059; :02:000:0058; :02:000:0057; :02:000:0056; :02:000:0055; :02:000:0054; :04:000:0661; :04:000:0519; :04:000:0607; :04:000:0610; :04:000:0520; :04:000:0608; :04:000:0609; :04:000:0521; :04:000:0507; :04:000:0611; :04:000:0612; :04:000:0523; :04:000:0509; :04:000:0524; :04:000:0510; :04:000:0525; :04:000:0511; :04:000:0526; :04:000:0527; :04:000:0513; :04:000:0528; :04:000:0514; :04:000:0529; :04:000:0515; :04:000:0530; :04:000:0532; :04:000:0518; :04:000:0518; :04:000:0533; :04:000:0556; :04:000:0535; :04:000:0536; :04:000:0559; :04:000:0655; :04:000:0625; :04:000:0560; :04:000:0539; :04:000:0540; :04:000:0580; :04:000:0541; :04:000:0564; :04:000:0542; :04:000:0565; :04:000:0543; :04:000:0552; :04:000:0573; :04:000:0574; :04:000:0710; :04:000:0719; :04:000:0652; :04:000:0653; :04:000:0656; :04:000:0650; :04:000:0651; :04:000:0657; :04:000:0654; :04:000:0500; :04:000:0589; :04:000:0613; :04:000:0615; :04:000:0616; :04:000:0618; :04:000:0619; :04:000:0447; :04:000:0449; :04:000:0659; :04:000:0660; :04:000:0447; :04:000:0446; :04:000:0444; :04:000:0445; :04:000:0442; :04:000:0442; :04:000:0437; :04:000:0441; :04:000:0436; :04:000:0497; :04:000:0497; :04:000:0665; :04:000:0319; :04:000:0308; :03:000:0174; :03:000:0175; :03:000:0176; :03:000:0172; :03:000:0423; :03:000:0424; :03:000:0184; :03:000:0177; :03:000:0186; :03:000:0169; :03:000:0170; :03:000:0178; :03:000:0187; :03:000:0179; :03:000:0188; :03:000:0180; :03:000:0189; :03:000:0181; :03:000:0190; :03:000:0182; :03:000:0183; :03:000:0454; :03:000:0452; :03:000:0453; :03:000:0192; :03:000:0194; :03:000:0193; :03:000:0392; :03:000:0390; :03:000:0391; :03:000:0389; :03:000:0385; :03:000:0394; :03:000:0379; :03:000:0415; :03:000:0606; :03:000:0372; :03:000:0383; :03:000:0377; :03:000:0373; :03:000:0374; :03:000:0382; :03:000:0308; :03:000:0350; :03:000:0308; :03:000:0360; :03:000:0360; :03:000:0351; :03:000:0351; :03:000:0364; :03:000:0369; :03:000:0355; :03:000:0363; :03:000:0368; :03:000:0352; :03:000:0358; :03:000:0361; :03:000:0362; :03:000:0367; :03:000:0352; :03:000:0352; :03:000:0357; :03:000:0365; :03:000:0366; :03:000:0356; :03:000:0345; :03:000:0349; :03:000:0442; :03:000:0348; :03:000:0604; :03:000:0602; :03:000:0032; :03:000:0033; :03:000:0035; :03:000:0036; :03:000:0039; :03:000:0041; :03:000:0042; :03:000:0043; :03:000:0044; :03:000:0046; :03:000:0443; :03:000:0444; :03:000:0049; :03:000:0051; :03:000:0050; :04:000:0344; :04:000:0343; :04:000:0337; :04:000:0342; :04:000:0336; :04:000:0341; :04:000:0335; :04:000:0322; :04:000:0340; :04:000:0332; :03:000:0087; :03:000:0086; :03:000:0068; :03:000:0085; :03:000:0076; :03:000:0067; :03:000:0075; :03:000:0074; :03:000:0082; :03:000:0073; :03:000:0063; :03:000:0081; :03:000:0072; :03:000:0071; :03:000:0078; :03:000:0078; :03:000:0069; :03:000:0070; :03:000:0121; :03:000:0168; :03:000:0167; :03:000:0158; :03:000:0160; :03:000:0159; :03:000:0162; :03:000:0161; :03:000:0607; :03:000:0163; :03:000:0157; :03:000:0088; :03:000:0089; :03:000:0093; :03:000:0090; :03:000:0094; :03:000:0490; :03:000:0091; :03:000:0096; :03:000:0095; :04:000:0192; :04:000:0349; :04:000:0348; :04:000:0355; :04:000:0350; :04:000:0347; :04:000:0352; :04:000:0351; :04:000:0357; :04:000:0090; :04:000:0081; :04:000:0357; :04:000:0367; :04:000:0366; :04:000:0359; :04:000:0360; :04:000:0362; :04:000:0364; :04:000:0363; :04:000:0375; :04:000:0373; :05:000:0071; :05:000:0072; :05:000:0238; :05:000:0236; :02:000:0086; :04:000:0001; :04:000:0005; :04:000:0600; :04:000:0008; :04:000:0007; :05:000:0221; :05:000:0220; :05:000:0218; :05:000:0217; :05:000:0217; :05:000:0214; :05:000:0215; :05:000:0215; :05:000:0239; :05:000:0237; :05:000:0213; :05:000:0211; :05:000:0210; :05:000:0200; :05:000:0209; :05:000:0200; :05:000:0207; :05:000:0199; :05:000:0206; :05:000:0208; :05:000:0201; :05:000:0202; :05:000:0197; :05:000:0198; :05:000:0184; :05:000:0183; :05:000:0196; :05:000:0195; :05:000:0195; :05:000:0194; :05:000:0194; :05:000:0181; :05:000:0193; :05:000:0180; :05:000:0228; :05:000:0179; :05:000:0190; :05:000:0178; :05:000:0190; :05:000:0176; :05:000:0189; :05:000:0176; :05:000:0185; :05:000:0186; :05:000:0032; :05:000:0154; :05:000:0164; :05:000:0163; :05:000:0162; :05:000:0169; :05:000:0168; :05:000:0157; :05:000:0167; :05:000:0158; :05:000:0159; :05:000:0165; :05:000:0166; :05:000:0078; :05:000:0077; :05:000:0085; :05:000:0084; :05:000:0081; :05:000:0086; :05:000:0087; :05:000:0082; :05:000:0083; :05:000:0080; :05:000:0099; :05:000:0105; :05:000:0101; :05:000:0103; :05:000:0110; :05:000:0104; :05:000:0103; :05:000:0117; :05:000:0121; :05:000:0120; :05:000:0234; :05:000:0113; :04:000:0457; :04:000:0453; :04:000:0456; :04:000:0452; :00:000:0037; :04:000:0581; :04:000:0467; :04:000:0471; :04:000:0466; :04:000:0583; :04:000:0470; :04:000:0465; :04:000:0463; :04:000:0462; :04:000:0461; :04:000:0459; :04:000:0460; :04:000:0620; :04:000:0621; :04:000:0617; :04:000:0624; :04:000:0622; :05:000:0024; :05:000:0243; :05:000:0242; :05:000:0026; :05:000:0027; :05:000:0025; :05:000:0030; :05:000:0028; :05:000:0031; :05:000:0029; :05:000:0130; :05:000:0124; :05:000:0125; :05:000:0122; :05:000:0123; :05:000:0127; :05:000:0035; :05:000:0135; :05:000:0134; :05:000:0132; :03:000:0101; :03:000:0110; :03:000:0111; :03:000:0103; :03:000:0117; :03:000:0112; :03:000:0113; :03:000:0106; :03:000:0115; :03:000:0114; :03:000:0100; :03:000:0109; :03:000:0491; :03:000:0098; :04:000:0680; :04:000:0667; :04:000:0671; :04:000:0666; :04:000:0668; :04:000:0699; :04:000:0670; :03:000:0430; :03:000:0431; :03:000:0432; :03:000:0428; :03:000:0433; :03:000:0429; :03:000:0425; :03:000:0421; :04:000:0339; :03:000:0605; :03:000:0054; :03:000:0058; :03:000:0058; :03:000:0397; :02:000:0436; :02:000:0437; :04:000:0051; :04:000:0025; :04:000:0234; :04:000:0181; :04:000:0290; :04:000:0291; :04:000:0224; :04:000:0236; :04:000:0222; :04:000:0166; :04:000:0180; :04:000:0247; :04:000:0179; :04:000:0165; :04:000:0354; :04:000:0245; :04:000:0254; :04:000:0233; :04:000:0246; :04:000:0275; :04:000:0263; :04:000:0255; :04:000:0226; :04:000:0235; :04:000:0210; :04:000:0223; :04:000:0194; :04:000:0208; :04:000:0152; :04:000:0272; :04:000:0281; :04:000:0288; :04:000:0282; :04:000:0221; :04:000:0286; :04:000:0662; :04:000:0662; :04:000:0279; :04:000:0239; :04:000:0277; :04:000:0193; :04:000:0273; :04:000:0197; :04:000:0196; :04:000:0663; :04:000:0264; :04:000:0285; :04:000:0178; :04:000:0276; :04:000:0256; :04:000:0238; :04:000:0157; :04:000:0158; :02:000:0238; :02:000:0172; :00:000:0038; :00:000:0010; :04:000:0578; :01:000:0006. Просить покласти на відповідача витрати зі сплати судового збору. Також разом з позовом позивечем подано клопотання про витребування доказів.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 08 травня 2025 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження з повідомленням сторін, призначено підготовче засіданні на 26 травня 2025 року о 14:40, клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Вінстар" про витребування доказів задоволено.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 19 травня 2025 року заяву (вхідний № 11847 від 16 травня 2025 року) Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Вінстар" про забезпечення позову по справі № 922/1551/25 задоволено; вжито заходи забезпечення позову по справі № 922/1551/25 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Вінстар", м. Київ до 1. Товариство з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна аграрна компанія "Балінвест", село Яковенкове, Балаклійський район, Харківська область, 2. Товариства з обмеженою відповідальністю "ФОРТУМ АГРО", село Яковенкове, Балаклійський район, Харківська область про визнання недійсним договору.

Протокольною ухвалою суду від 26 травня 2025 року, на підставі статтей 177, 181, пункту 3 частини 2 статті 183, статті 232 Господарського процесуального кодексу України відкладено підготовче засідання на 24 червня 2025 року о 13:30 годин.

03 червня 2025 року від Східного апеляційного господарського суду надійшов запит справи, до якого долучена ухвала Східного апеляційного господарського суду від 02 червня 2025 року про відкриття апеляційного провадження та зобов`язання Господарський суд Харківської області надіслати на адресу Східного апеляційного господарського суду матеріали справи № 922/1551/25.

Ухвалою господарського суду Харківської обласіт від 09 червня 2025 року провадження по справі зупинено до розгляду Східним апеляційним господарським судом апеляційної скарги на ухвалу Господарського суду Харківської області від 19 травня 2025 року у справі № 922/1551/25 та до повернення матеріалів справи до Господарського суду Харківської області.

26 вересня 2025 року справу № 922/1551/25 було повернуто до Господарського суду Харківської області.

Відповідно до статті 230 Господарського процесуального кодексу України, провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується. Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне поновити провадження у справі №922/1551/25 та призначити підготовче засідання.

На підставі викладеного та керуючись статтями 230, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Провадження у справі № 922/1551/25 поновити.

2. Призначити підготовче засідання на 23 жовтня 2025 року о 13:40.

3. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Харківської області (61022, м. Харків, пл. Свободи, 5, Держпром, 8-й під`їзд), 1-й поверх, зал №109.

4. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвала підписана 29.09.2025.

Суддя П.В. Хотенець