УХВАЛА

м. Київ

24.09.2025Справа № 910/8433/25

За позовом Департаменту економіки та інвестицій виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)

до Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення "Спецжитлофонд"

про стягнення 17 864 091,78 грн.,

Суддя Ломака В.С.

Секретар судового засідання Видиш А.В.

За участі представників сторін:

від позивача: Павлов Р.В. (у порядку самопредставництва);

від відповідача: не з`явився.

Вільний слухач: ОСОБА_1

ВСТАНОВИВ:

Департамент економіки та інвестицій виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (далі - позивач, Департамент) звернувся до господарського суду міста Києва з позовом до Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення "Спецжитлофонд" (далі - відповідач, Підприємство) про стягнення 12 495 244,61 грн. безпідставно збереженого пайового внеску на створення соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури міста Києва, розрахованого позивачем на підставі технічної документації щодо будівництва та введення в експлуатацію об`єкта, розташованого за адресою: місто Київ, вулиця Володимира Качали (Качалова), будинок 40, у Солом`янському районі міста Києва, а також 1 120 464,00 грн. 3 % річних та 4 248 383,17 грн. інфляційних втрат, нарахованих внаслідок несвоєчасного проведення розрахунків.

Ухвалою від 11.07.2025 року господарський суд міста Києва відкрив провадження у справі № 910/8433/25, вирішив здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження та призначив підготовче засідання на 20.08.2025 року.

28.07.2025 року через відділ діловодства господарського суду міста Києва надійшов відзив Підприємства від 25.07.2025 року № 056/02-1209 на позовну заяву, в якому останнє заперечило проти задоволення вимог позивача з огляду на те, що спірні правовідносини виникли у 2008 році та існували до 2016 року, а отже положення рішення Київської міської ради від 15.11.2016 року № 411/1415 не можуть бути застосовані до цих правовідносин та не можуть бути підставою для стягнення з Підприємства пайового внеску. Крім того, без вирішення питання пайової участі забудовник не зміг би отримати дозвільні документи на будівництво. Відтак, факт отримання відповідного дозволу на виконання будівельних робіт 07.07.2016 року є підтвердженням відсутності у відповідача обов`язку зі сплати коштів пайової участі. Підприємство також зазначило, що за умовами правових норм, які діяли на час виникнення спірних правовідносин, відповідач належав до категорії забудовників, які не залучаються до пайової участі.

Слід зазначити, що у відзиві на позов Підприємство також просило суд застосувати наслідки спливу позовної давності до пред`явлених позивачем вимог та відмовити у задоволенні позову Департаменту з наведених підстав.

04.08.2025 року через систему "Електронний суд" надійшла відповідь позивача від 04.08.2025 року на відзив на позовну заяву, в якій Департамент навів додаткові мотиви на підтвердження обґрунтованості позовних вимог.

19.08.2025 року через відділ діловодства господарського суду міста Києва надійшло клопотання відповідача від 19.08.2025 року про відкладення розгляду справи на іншу дату.

У підготовчому засіданні 20.08.2025 року суд встановив відповідачу процесуальний строк на подання заперечень до 01.09.2025 року, а також постановив ухвалу про відкладення підготовчого засідання на 03.09.2025 року.

21.08.2025 року через відділ діловодства господарського суду міста Києва надійшли заперечення Підприємства від 19.08.2025 року № 056/02-1330, в яких останнє навело додаткові мотиви на спростування обґрунтованості вимог Департаменту.

27.08.2025 року через систему "Електронний суд" надійшло клопотання позивача від 27.08.2025 року про долучення до матеріалів справи копії листа Департаменту будівництва та житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 20.08.2025 року № 056-5927. Означений документ долучений судом до матеріалів справи.

У підготовчому засіданні 03.09.2025 року суд постановив протокольну ухвалу про продовження строку проведення підготовчого провадження у справі № 910/8433/25 на 30 днів, а також відклав підготовче засідання на 24.09.2025 року.

Відповідно до частини 1 статті 177 Господарського процесуального кодексу України завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Під час підготовчого засідання судом проведено відповідні дії, які передбачені частиною 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України, а також з`ясовано думку представника позивача щодо можливості закриття підготовчого провадження та призначення даної справи до судового розгляду по суті.

Згідно з частиною 2 статті 185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу, зокрема, про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи те, що судом з`ясований предмет спору та характер спірних правовідносин, позовні вимоги та склад учасників справи; визначені обставини справи, які підлягають встановленню, та зібрані відповідні докази; вчинені усі дії з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження у справі та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись статтями 181, 182, 185, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу № 910/8433/25 до судового розгляду по суті на 29.10.25 о 12:00 год. Судове засідання відбудеться в приміщенні господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 44-В, корпус Б, зал судових засідань № 18.

2. Викликати у судове засідання представників учасників справи, яким необхідно при собі мати документи, що підтверджують їх повноваження відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України.

3. Ухвала набирає законної сили 24.09.2025 року та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

4. Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://ki.arbitr.gov.ua.

Повну ухвалу складено та підписано 26.09.2025 року.

Суддя В.С. Ломака