ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

23.09.2025 Справа № 914/1512/25

Господарський суд Львівської області у складі судді Петрашка М.М., розглянувши у судовому засіданні матеріали справи

за позовом Керівника Жовківської окружної прокуратури Львівської області в інтересах держави в особі Жовківської міської ради Львівського району Львівської області

до відповідача Дочірнього підприємства "Сі-Сі-Ай-Любеля"

про розірвання договору оренди земельної ділянки

за участю представників:

від прокуратури Панькевич Р.В.

від позивача не з`явився

від відповідача Білик П.Б.

ВСТАНОВИВ

У провадженні Господарського суду Львівської області перебуває справа за позовом Керівника Жовківської окружної прокуратури Львівської області в інтересах держави в особі Жовківської міської ради Львівського району Львівської області до відповідача Дочірнього підприємства "Сі-Сі-Ай-Любеля" про розірвання договору оренди земельної ділянки.

Хід розгляду справи викладено в ухвалах суду та відображено в протоколах судового засідання.

16.09.2025 сторонами подано спільну заяву (вх.№3849/25) про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі №914/1512/25 у зв`язку з укладенням мирової угоди.

У підготовче засідання 23.09.2025 з`явились прокурор і представник відповідача. Прокурор висловив відсутність заперечень щодо затвердження мирової угоди у справі, представник відповідача повністю підтримав подану заяву.

Розглянувши заяву сторін заяву (вх.№3849/25) про затвердження мирової угоди у справі №914/1512/25, суд зазначає таке.

Як вбачається із поданих матеріалів, між Жовківською міською радою Львівського району Львівської області та Дочірнім підприємством "Сі-Сі-Ай-Любеля" на підставі взаємних поступок укладено мирову угоду від 15.09.2025 у справі №914/1512/25 наступного змісту:

"Жовківська міська рада Львівського району Львівської області (далі Жовківська міська рада), в особі міського голови Жовківської міської ради Вольського Олега Івановича, що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», надалі Орендодавець,

Дочірнє підприємство «Сі-Сі-Ай-Любеля», в особі директора Матлаха Олександра Івановича, що діє на підставі статуту, надалі Орендар, (далі разом Сторони)

в межах чинного законодавства України, домовились про укладення Мирової угоди (надалі Угода) з метою врегулювання спору у справі №914/1512/25, що перебуває у провадженні Господарського суду Львівської області, за позовом керівника Жовківської окружної прокуратури в інтересах Жовківської міської ради Львівського району Львівської області до Дочірнього підприємства «Сі-Сі-Ай-Любеля» про розірвання договору оренди, керуючись статтею 192 Господарського процесуального кодексу України, усвідомлюючи, що:

Орендар є гірничодобувним підприємством, якому земельна ділянка надана для видобування корисних копалин та розробки родовищ корисних копалин, одним з найбільших платників податків у місцевий бюджет Жовківської міської ради Львівського району Львівської області;

будівництво та експлуатація шахти, інших будівель та споруд з метою видобування корисних копалин та розробки родовищ корисних копалин, є стратегічно важливою як для Орендаря, так і Жовківської міської ради та Держави України;

будівництво та експлуатація шахти, інших будівель та споруд з метою видобування корисних копалин та розробки родовищ корисних копалин створить багато робочих місць;

збереження договірних орендних відносин між Сторонами за умови належного виконання своїх зобов`язань орендарем відповідає інтересам Сторін;

основним джерелом наповнення місцевого бюджету є плата за землю;

земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави

уклали цю мирову угоду про наступне:

1) Сторони підтверджують, що станом на 10.06.2025 Дочірнє підприємство «Сі-Сі-Ай-Любеля» здійснило повне погашення заборгованості перед Жовківською міською радою за Договором оренди земельної ділянки з кадастровим номером :03:000:0101.

2) Сторони погодилися в місячний термін з моменту набрання чинності ухвали Господарського суду Львівської області про затвердження мирової угоди, внести зміни до Договору оренди землі від 14.10.2009 шляхом укладення Додаткової угоди до нього з метою приведення його у відповідність до вимог Типового договору оренди землі, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 03.03.2004 №220.

3) Сторони розуміють, що всі зміни до Договору оренди землі підлягають державній реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Дочірнє підприємство «Сі-Сі-Ай-Любеля» погоджується здійснити державну реєстрацію Додаткових угод про внесення змін до Договору оренди землі, укладених в рамках цієї Угоди невідкладно після їх підписання.

4) Сторони підтверджують існування між ними договору оренди земельної ділянки від 14.10.2009, кадастровий номер :03:000:0101 площею 66,1380 га, що розташована на території Жовківської міської ради.

5) Орендодавець не наполягає на розірванні договору оренди внаслідок відсутності предмету спору.

6) У разі порушення умов угоди Орендодавець має право звернутися до суду з вимогою про примусове стягнення всієї залишкової суми невиконаних зобов`язань за договором, якщо такі будуть допущені, а також судових витрат.

7) Сторони підписанням цієї Угоди заявляють, що Угода не порушує жодних прав та інтересів третіх осіб та держави, а також, що їм відомі наслідки укладення Угоди та затвердження її судом.

8) Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і погоджують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Угоди. Жодна зі Сторін не вправі в односторонньому порядку розірвати цю угоду або змінити її умови.

9) Сторони підтверджують, що особи, які підписали від імені Сторін цю Угоду, мають всі необхідні повноваження на її підписання та не мають будь яких застережень та/або обмежень таких повноважень та/або своєї правоздатності, та/або дієздатності стосовно укладення цієї Угоди.

10) Якщо в процесі виконання цієї Угоди відбудеться реорганізація та/або зміна форми власності однієї із Сторін або обох Сторін, то ця Угода зберігає свою силу для правонаступника такої Сторони.

11) Ця Угода набирає чинності з дня набрання законної сили ухвали суду про її затвердження, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди.

12) У разі невиконання затвердженої судом Мирової угоди ухвала суду про затвердження Мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень, та звернення до суду щодо дострокового припинення дії договору та повернення земельної ділянку у комунальну власність.

13) Ця Угода складена в трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному для кожної зі Сторін та суду."

Частиною 7 статті 46 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що сторони можуть примиритися, у тому числі шляхом медіації, на будь-якій стадії судового процесу. Результат домовленості сторін може бути оформлений мировою угодою.

Відповідно до частини 1 статті 192 Господарського процесуального кодексу України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Згідно з частиною 4 статті 192 Господарського процесуального кодексу України, укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Відповідно до пункту 7 частини 1 статті 231 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Розглянувши спільну заяву сторін, перевіривши повноваження осіб на підписання мирової угоди, встановивши, що положення мирової угоди стосуються лише прав та обов`язків сторін, не порушують прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб, суд дійшов до висновку про те, що мирова угода підлягає затвердженню, а провадження у справі закриттю.

Відповідно до частини 3 статті 231 Господарського процесуального кодексу України, у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Керуючись статтями 46, 192, 193, 231, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ

1. Спільну заяву (вх.№3849/25 від 16.09.2025) Жовківської міської ради Львівського району Львівської області та Дочірнього підприємства "Сі-Сі-Ай-Любеля" про затвердження мирової угоди у справі №914/1512/25 задовольнити.

2. Затвердити мирову угоду від 15.09.2025 у справі №914/1512/25, що укладена між Жовківською міською радою Львівського району Львівської області (80300, Львівська область, Львівський район, місто Жовква, вулиця Львівська, будинок 40, ідентифікаційний код 04056248) та Дочірнім підприємством "Сі-Сі-Ай-Любеля" (80300, Львівська область, Жовківський район, місто Жовква, вулиця Львівська, будинок 40, ідентифікаційний код 22343338) у такій редакції:

"МИРОВА УГОДА

у господарській справі №914/1512/25, що перебуває у провадженні Господарського суду Львівської області

м.Жовква 15.09.2025

Сторони:

Жовківська міська рада Львівського району Львівської області (далі Жовківська міська рада), в особі міського голови Жовківської міської ради Вольського Олега Івановича, що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», надалі Орендодавець,

Дочірнє підприємство «Сі-Сі-Ай-Любеля», в особі директора Матлаха Олександра Івановича, що діє на підставі статуту, надалі Орендар, (далі разом Сторони)

в межах чинного законодавства України, домовились про укладення Мирової угоди (надалі Угода) з метою врегулювання спору у справі №914/1512/25, що перебуває у провадженні Господарського суду Львівської області, за позовом керівника Жовківської окружної прокуратури в інтересах Жовківської міської ради Львівського району Львівської області до Дочірнього підприємства «Сі-Сі-Ай-Любеля» про розірвання договору оренди, керуючись статтею 192 Господарського процесуального кодексу України, усвідомлюючи, що:

Орендар є гірничодобувним підприємством, якому земельна ділянка надана для видобування корисних копалин та розробки родовищ корисних копалин, одним з найбільших платників податків у місцевий бюджет Жовківської міської ради Львівського району Львівської області;

будівництво та експлуатація шахти, інших будівель та споруд з метою видобування корисних копалин та розробки родовищ корисних копалин, є стратегічно важливою як для Орендаря, так і Жовківської міської ради та Держави України;

будівництво та експлуатація шахти, інших будівель та споруд з метою видобування корисних копалин та розробки родовищ корисних копалин створить багато робочих місць;

збереження договірних орендних відносин між Сторонами за умови належного виконання своїх зобов`язань орендарем відповідає інтересам Сторін;

основним джерелом наповнення місцевого бюджету є плата за землю;

земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави

уклали цю мирову угоду про наступне:

1) Сторони підтверджують, що станом на 10.06.2025 Дочірнє підприємство «Сі-Сі-Ай-Любеля» здійснило повне погашення заборгованості перед Жовківською міською радою за Договором оренди земельної ділянки з кадастровим номером :03:000:0101.

2) Сторони погодилися в місячний термін з моменту набрання чинності ухвали Господарського суду Львівської області про затвердження мирової угоди, внести зміни до Договору оренди землі від 14.10.2009 шляхом укладення Додаткової угоди до нього з метою приведення його у відповідність до вимог Типового договору оренди землі, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 03.03.2004 №220.

3) Сторони розуміють, що всі зміни до Договору оренди землі підлягають державній реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Дочірнє підприємство «Сі-Сі-Ай-Любеля» погоджується здійснити державну реєстрацію Додаткових угод про внесення змін до Договору оренди землі, укладених в рамках цієї Угоди невідкладно після їх підписання.

4) Сторони підтверджують існування між ними договору оренди земельної ділянки від 14.10.2009, кадастровий номер :03:000:0101 площею 66,1380 га, що розташована на території Жовківської міської ради.

5) Орендодавець не наполягає на розірванні договору оренди внаслідок відсутності предмету спору.

6) У разі порушення умов угоди Орендодавець має право звернутися до суду з вимогою про примусове стягнення всієї залишкової суми невиконаних зобов`язань за договором, якщо такі будуть допущені, а також судових витрат.

7) Сторони підписанням цієї Угоди заявляють, що Угода не порушує жодних прав та інтересів третіх осіб та держави, а також, що їм відомі наслідки укладення Угоди та затвердження її судом.

8) Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і погоджують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Угоди. Жодна зі Сторін не вправі в односторонньому порядку розірвати цю угоду або змінити її умови.

9) Сторони підтверджують, що особи, які підписали від імені Сторін цю Угоду, мають всі необхідні повноваження на її підписання та не мають будь яких застережень та/або обмежень таких повноважень та/або своєї правоздатності, та/або дієздатності стосовно укладення цієї Угоди.

10) Якщо в процесі виконання цієї Угоди відбудеться реорганізація та/або зміна форми власності однієї із Сторін або обох Сторін, то ця Угода зберігає свою силу для правонаступника такої Сторони.

11) Ця Угода набирає чинності з дня набрання законної сили ухвали суду про її затвердження, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди.

12) У разі невиконання затвердженої судом Мирової угоди ухвала суду про затвердження Мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень, та звернення до суду щодо дострокового припинення дії договору та повернення земельної ділянку у комунальну власність.

13) Ця Угода складена в трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному для кожної зі Сторін та суду."

3. Закрити провадження у справі № 914/1512/25.

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Стягувачем за цією ухвалою суду є: Жовківська міська рада Львівського району Львівської області (80300, Львівська область, Львівський район, місто Жовква, вулиця Львівська, будинок 40, ідентифікаційний код 04056248).

Боржником за цією ухвалою суду є: Дочірнє підприємство "Сі-Сі-Ай-Любеля" (80300, Львівська область, Жовківський район, місто Жовква, вулиця Львівська, будинок 40, ідентифікаційний код 22343338).

Ухвала набирає законної сили відповідно до статті 235 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалу може бути оскаржено відповідно до розділу IV Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали підписано 29.09.2025.

Суддя Петрашко М.М.