ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"03" жовтня 2025 р.м. ХарківСправа № 5023/702/11

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Кононової О.В.

розглянувши заяву ТОВ "Діджи Фінанс" (вх. №22490 від 29.09.2025) про заміну сторони правонаступником по справі № 5023/702/11

за заявою ФОП Мартиненко Ольги Євгеніївни, м. Харків
про неплатоспроможність ФОП Мартиненко Ольги Євгеніївни, м. Харків код ЄДРПОУ НОМЕР_1

ВСТАНОВИВ:

В провадженні господарського суду Харківської області перебуває справа про банкрутство ФОП Мартиненко О.Є.

17.06.2014 р. до канцелярії суду від ТОВ "ОТП Факторинг Україна" надійшла заява (вх. № 20274/14), в який заявник просить суд визнати недійсним аукціон з реалізації земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1213 га, розташована за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Фрунзе, вул. Мирна, 1, та розміщений на зазначеній земельній ділянці житловий будинок з надвірною будівлею; визнати недійсним протокол аукціону з реалізації земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1213 га, розташована за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Фрунзе, вул. Мирна, 1, та розміщений на зазначеній земельній ділянці житловий будинок з надвірною будівлею; визнати недійсним договір з реалізації земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1213 га, розташована за адресою: Харківська область, Харківський район, с. Фрунзе, вул. Мирна, 1, та розміщений на зазначеній земельній ділянці житловий будинок з надвірною будівлею та застосувати до сторін правові наслідки недійсності правочину.

18.03.2015 ТОВ "ОТП Факторинг Україна" надав суду уточнення та доповнення до заяви про визнання аукціону та укладеного за його результатами договору купівлі - продажу недійсними (вх. № 10529), в яких просив суд:

- визнати недійсним договір про організацію аукціону від 05.09.2011р. з реалізації житлового будинку літ. "А-2" з надвірною будівлею та земельної ділянки, загальною площею 0,1213 га, що знаходяться за адресою: Харківська область, Харківський район, с-ще Фрунзе, вул. Мирна, буд. 1, що було укладено між арбітражним керуючим Фоміним Грантом Валерійовичем та Товарною біржею "Правопорядок";

- визнати недійсним протокол аукціону з реалізації житлового будинку літ. "А-2" з надвірною будівлею та земельної ділянки, загальною площею 0,1213 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- визнати недійсним договір купівлі - продажу житлового будинку літ. "А-2" з надвірною будівлею та земельної ділянки, загальною площею 0,1213 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 від 08.10.2011р. укладений між арбітражним керуючим Фоміним Грантом Валерійовичем та ОСОБА_1 , що посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гуречевим О.М. 08.10.2011р. та зареєстрований у реєстрі за № 1429;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу житлового будинку літ. "А-2" з надвірною будівлею та земельної ділянки, загальною площею 0,1213 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 від 08.10.2011р. укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , що посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Непочатих В.В. 14.10.2011р. та зареєстрований у реєстрі за № 3284;

- визнати недійсним договір міни житлового будинку літ. "А-2" з надвірною будівлею та земельної ділянки, загальною площею 0,1213 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 від 08.10.2011р. укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , що посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Смородською H.A. 29.12.2014р. та зареєстрований у реєстрі за № 1161;

- залучити у якості зацікавлених осіб у справі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 ;

- застосувати до сторін правові наслідки недійсності правочину згідно до ст. 216 Цивільного кодексу України.

08.07.2020 до канцелярії суду від керуючого реалізацією ФОП Мартиненко Ю.Л. арбітражного керуючого Караченцева Ю.Л. надійшла заява (вх. № 15684), в якій він просить суд витребувати від ОСОБА_5 та ОСОБА_4 та передати у власність ОСОБА_6 (ІПН: НОМЕР_1 ; ІНФОРМАЦІЯ_1 ) житловий будинок з надвірною будівлею, загальною площею 421,3 кв.м., житловою площею 356,5 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку загальною 0,1213 га, кадастровий номер 3:00:001:0017, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

В судовому засіданні 12.01.2022 судом було частково задоволено заяву ТОВ "ОТП Факторинг Україна" (вх. № 20274 від 17.06.2014) з урахуванням уточнень та доповнень про визнання недійсними аукціону, протоколу аукціону та договорів щодо продажу майна боржника.

Визнано недійсними результати аукціону, з реалізації житлового будинку літ. "А-2" з надвірною будівлею та земельної ділянки, загальною площею 0,1213 Га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , що був проведений 06.09.2011 Товарною біржею "Правопорядок".

Визнано недійсним договір купівлі продажу нерухомого майна - житлового будинку літ. "А-2" з надвірною будівлею та земельної ділянки, загальною площею 0,1213 Га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 від 08.10.2011, який був укладений між арбітражним керуючим Фоміним Г.В. та ОСОБА_1 та посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гуречевим О.М. 08.10.2011 та зареєстрований в реєстрі за № 1429.

В задоволенні решти вимог, викладених в заяві ТОВ "ОТП Факторинг Україна" з урахуванням уточнень та доповнень відмовлено.

Також ухвалою від 12.01.2022 в судовому засіданні щодо розгляду звіту керуючого реалізацією та розгляду заяви керуючого реалізацією про витребування майна (вх. № 15684 від 08.07.2020) оголошено перерву на "02" березня 2022 р. о(об) 11:40 год.

Указом Президента України від 24.02.2022 № 64/2022 "Про введення воєнного стану в Україні" у зв`язку з військовою агресією Російської Федерації проти України, на підставі пропозиції Ради національної безпеки і оборони України, відповідно до пункту 20 частини першої статті 106 Конституції України, Закону України "Про правовий режим воєнного стану" введено в Україні воєнний стан.

Згідно зі ст. 3 Конституції України людина, її життя і здоров`я, честь і гідність, недоторканність і безпека визнаються в Україні найвищою соціальною цінністю.

З метою убезпечення від ризику життя та здоров`я людей, зокрема, учасників справи та працівників суду, судове засідання, призначене на 02.03.2022, не відбулося.

Ухвалою від 24.06.2025 суд призначив судове засідання щодо розгляду звіту керуючого реалізацією та розгляду заяви керуючого реалізацією про витребування майна (вх. № 15684 від 08.07.2020) на "20" серпня 2025 р. о(об) 11:00 год.

У зв`язку з відпусткою судді Кононової О.В., судове засідання щодо розгляду звіту керуючого реалізацією яке було призначено на "20" серпня 2025 р. о(об) 11:00 год. не відбулось.

Ухвалою від 28.08.2025 суд призначив судове засідання щодо розгляду звіту керуючого реалізацією на "07" жовтня 2025 р. о(об) 14:30 год.

29.09.2025 до суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Діджи Фінанс" надійшла заява (вх. № 22490), в якій заявник просить суд замінити кредитора Товариство з обмеженою відповідальністю "ОТП Факторинг Україна" на його правонаступника Товариство з обмеженою відповідальністю "Діджи Фінанс" у зв`язку з переходом до останнього відповідних прав вимоги у справі № 5023/702/11.

Згідно з ч. 1 ст. 43 Кодексу України з процедур банкрутства, у разі вибуття чи заміни кредитора у справі про банкрутство господарський суд за заявою правонаступника або іншого учасника (учасників) справи здійснює заміну такої сторони її правонаступником на будь-якій стадії провадження у справі.

Керуючись статтею 43 Кодексу України з процедур банкрутства, статтями 232-235, 334 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Прийняти до розгляду заяву ТОВ "Діджи Фінанс" (вх. №22490 від 29.09.2025) про заміну сторони правонаступником по справі № 5023/702/11.

Призначити до розгляду в судовому засіданні заяву ТОВ "Діджи Фінанс" (вх. №22490 від 29.09.2025) про заміну сторони правонаступником по справі № 5023/702/11 на "07" жовтня 2025 р. о(об) 14:30 год. Засідання суду відбкдеться за адресою: 61022, Україна, м. Харків, майдан Свободи, 5, Держпром, 8-й під`їзд, зал № 104.

Запропонувати учасникам справи надати суду письмові пояснення щодо своєї правової позиції стосовно заяви про заміну сторони.

Повідомити учасників справи про можливість надсилання документів, що стосуються розгляду справи, без особистого прибуття до приміщення суду через особистий кабінет в системі "Електронний суд".

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі з сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.

Ухвалу направити ТОВ "Діджи Фінанс", керуючому реалізацією, кредиторам, ФОП Мартиненко О.Є.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвалу складено та підписано 03.10.2025.

Суддя О.В. Кононова