СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про прийняття справи до провадження і призначення до розгляду

29 вересня 2025 року м. Харків Справа № 922/4606/24

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий, суддя-доповідач Попков Д.О.
судді Стойка О.В., Істоміна О.А.
розглянувши апеляційну скаргу Приватного підприємства "Паралеле.Піпед", м. Харків,
на рішення господарського суду Харківської області
ухвалене 01.04.2025 (повний текст підписано 02.04.2025)
у справі №922/4606/24 (суддя Погорелова О.В.)
за позовом Приватного підприємства "Паралеле.Піпед", м. Харків,
до проТовариства з обмеженою відповідальністю "Флас", м. Харків внесення змін до договору купівлі-продажу та визнання майнових прав,-
В С Т А Н О В И В:

Рішенням Господарського суду Харківської області від 01.04.2025 у справі №922/4606/24 у позові Приватного підприємства "Паралеле.Піпед" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Флас" про:

- внесення зміни до договору купівлі-продажу майнових прав від 26.03.2020 №26/03-20, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Флас" і Приватним підприємством "Паралеле.Піпед" шляхом визнання укладеною додаткової угоди №2/1 від 16.08.2024 у такій редакції:

"Додаткова угода №2/1 до Договору купівлі-продажу майнових прав № 26/03-20 від 26 березня 2020 року м. Харків, від 16 серпня 2024 року

Товариство з обмеженою відповідальністю "Флас", в особі керівника, надалі іменується "Продавець", з однієї сторони, та Приватне підприємство "Паралеле.Піпед" в особі директора Шевакова Олександра Сергійовича, який діє на підставі Статуту, надалі іменується "Покупець", з другої сторони, в подальшому разом іменовані - "Сторони", а кожна окремо "Сторона", уклали цю Додаткову угоду про наступне.

1. Пункт 2.3. Договору викласти у наступній редакції: "2.3. Покупець набуває право власності на Майнові права шляхом отримання Акту прийому-передачі майнових прав на Об`єкт нерухомості".

2. Пункт 6.1. Договору викласти у наступній редакції: "6.1. Передача Покупцю права власності на Майнові права на Об`єкт нерухомості здійснюється за двостороннім Актом прийому-передачі майнових прав на Об`єкт нерухомості, який підписується Сторонами після сплати Покупцем 100% вартості Майнових прав, визначеної пунктом 5.1. Договору".

3. Всі інші умови даного Договору купівлі-продажу майнових прав № 26/03-20 від 26 березня 2020 року залишаються дійсними у попередній редакції, та Сторони підтверджують за ними свої зобов`язання.

4. Дана Додаткова угода № 2/1 від 16 серпня 2024 року набирає чинності з моменту її підписання Сторонами та є невід`ємною частиною Договору купівлі-продажу майнових прав № 26/03-20 від 26 березня 2020 року.

Продавець: Товариство з обмеженою відповідальністю "Флас", Код , 61098, м. Харків, вул. Полтавський шлях, 146. Керівник, підпис.

Покупець: Приватне підприємство "Паралеле.Піпед", Код , 61064, м. Харків, вул. Стефенсона, 26. Директор О.С. Шеваков, підпис.";

- визнання за приватним підприємством "Паралеле.Піпед", , майнові (речові) права на трьохкімнатну квартиру, що на період будівництва має будівельний номер №130/118, загальною площею 107,8 м. кв., що знаходиться на 12 поверсі в 3 під`їзді в житловому будинку з вбудовано-прибудованими адміністративними приміщеннями, приміщеннями обслуговування і торгівлі по вул. Полтавський шлях, 144 у м. Харкові, якій розташований на земельній ділянці із кадастровим номером :04:035:0058 відмовлено повністю.

Приватне підприємство "Паралеле.Піпед", м. Харків не погодившись з ухваленим рішенням Господарського суду Харківської області від 01.04.2025 у справі №922/4606/24, звернулось з апеляційною скаргою на означене рішення суду, в якій останній просить скасувати означене рішення та ухвалити нове рішення, яким позов задовольнити.

Постановою Східного апеляційного господарського суду від 05.06.2025 (повний текст підписано 12.06.2025) апеляційну скаргу Приватного підприємства "Паралеле.Піпед" залишено без задоволення, а рішення Господарського суду Харківської області від 01.04.2025 у справі №922/4606/24 залишено без змін.

Приватне підприємство «Паралеле.Піпед» звернулось до Верховного Суду з касаційною скаргою на рішення Господарського суду Харківської області від 01.04.2025 та постанову Східного апеляційного господарського суду від 05.06.2025 у справі №922/4606/24.

Постановою Верховного Суду від 04.09.2025р. у справі №922/4606/24 Касаційну скаргу Приватного підприємства «Паралеле.Піпед» задоволено частково - постанову Східного апеляційного господарського суду від 05 червня 2025 року у справі № 922/4606/24 скасовано, а справу № 922/4606/24 передаено на новий розгляд до Східного апеляційного господарського суду.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 24.09.2025 в порядку ст.32 Господарського процесуального кодексу України головуючим (суддею-доповідачем) з розгляду цієї апеляційної скарги визначено суддю Попкова Д.О., тоді як іншими членами судової колегії є Стойка О.В., Істоміна О.А.

Судова колегія приймає апеляційне провадження у справі №922/4606/24 розгляду апеляційної скарги Приватного підприємства «Паралеле.Піпед» на рішення Господарського суду Харківської області від 01.04.2025 до нового розгляду та, керуючись міркуваннями дотримання процесуальних строків розгляду такої скарги, відразу у порядку ст.268 Господарського процесуального кодексу України призначити судове засідання з повідомленням учасників справи.

Поряд із цим, колегія суддів вважає за можливе визначити процесуальний строк по 14.10.2025 включно для надання учасниками справи пояснень по суті апеляційного провадження з урахуванням висновків і вказівок, викладених у постанові Верховного суду від 04.09.2025, ухваленої в межах цієї справи.

Керуючись ст.ст.234, 235, 262, 267, 268, 287, Східний апеляційний господарський суд, -

У Х В А Л И В:

1. Прийняти справу №922/4606/24 за апеляційною скаргою Приватного підприємства «Паралеле.Піпед» на рішення Господарського суду Харківської області від 01.04.2025 (повний текст підписано 02.04.2025) до нового апеляційного провадження у складі колегії суддів Попков Д.О. (головуючий-суддя доповідач), Стойка О.В. та Істоміна О.А.

2. Встановити учасникам справи строк до 14.10.2025 (включно) для подання пояснень по суті апеляційного провадження з урахуванням висновків та вказівок, викладених Верховним Судом у постанові від 04.09.2025 у справі №922/4606/24.

3. Призначити розгляд апеляційної скарги Приватного підприємства «Паралеле.Піпед» на рішення Господарського суду Харківської області від 01.04.2025 (повний текст підписано 02.04.2025) на "03" листопада 2025 р. о 09:30 годині у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань № 131 .

4. Роз`яснити учасникам справи, що в умовах дії режиму воєнного стану, з міркувань безпеки та враховуючи приписи ст.3 Конституції України, розгляд апеляційної скарги може бути перенесений (визначений) на іншу дату.

5. Роз`яснити учасникам справи, що в разі оголошення повітряної тривоги на території м. Харкова, розгляд справи буде продовжено судом одразу після закінчення повітряної тривоги.

6. Запропонувати учасникам справи заздалегідь письмово повідомити суд про намір та можливість взяти участь у судовому засіданні.

7. Явку представників учасників справи визнати необов`язковою.

8. Запропонувати учасникам справи для прискорення документообігу в межах цієї справи, надсилати їх з використанням програми «Електронний суд» (за умов відповідної реєстрації).

9. З урахуванням запровадження воєнного стану в Україні:

9.1. повідомити учасників справи про можливість участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції, у тому числі поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та про можливість подати процесуальні документи (заяви, клопотання, відзиви тощо) на електронну адресу суду (), через особистий кабінет в системі "Електронний суд", поштою, факсом або дистанційні засоби зв`язку, вчинити інші процесуальні дії в електронній формі з використанням власного кваліфікованого електронного підпису, прирівняного до власноручного підпису з урахуванням вимог Закону України "Про електронні документи та електронний документообіг" та Закону України "Про електронні довірчі послуги";

9.2. учасникам провадження у справі, які бажають прийняти участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, необхідно надати суду електронну адресу, яка буде використана для реєстрації в системі відеоконференцзв`язку, а також документи, що посвідчують особу, що прийматиме участь в судовому засіданні, та підтверджують її повноваження; номер телефону для зв`язку з судом; відмітку про наявність або відсутність електронного підпису.

Суд звертає увагу, що достатнім для проведення судового засідання в режимі відеоконференції є направлення відповідного клопотання з даними представника і доказів його повноважень. У зазначених випадках ухвала, як процесуальний документ по справі, щодо кожного окремого представника не постановляється, оскільки питання щодо відеоконференцій по справі вже вирішено даною ухвалою.

10. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та касаційному оскарженню не підлягає.

Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою http://court.gov.ua/fair/

Головуючий суддя Д.О. Попков

Суддя О.В. Стойка

Суддя О.А. Істоміна