ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

03.10.2025 Справа № 757/46749/16-ц (904/3969/22)
За об`єднаним позовом:

позивача-1 ОСОБА_1

позивача-2 ОСОБА_2

позивача-3 ОСОБА_3

до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "КРИСТАЛ АГРО ГРУП"

за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог:

третя особа-1 ОСОБА_4

третя особа-2 Приватний нотаріус Київського нотаріального округу Михайленко Сергій Анатолійович

третя особа-3 Приватний нотаріус Київського нотаріального округу Герман Олександр Сергійович

про визнання недійсним договорів купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки

та позовом:

позивача-1 ОСОБА_1

позивача-2 ОСОБА_3

позивача-3 ОСОБА_2

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "КРИСТАЛ АГРО ГРУП"

про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності у порядку спадкування

Суддя Камша Н.М.

при секретарі судового засідання: Бакаєва А.О.

Представники:

від позивача-1: не з`явився

від позивача-2 (позивача-3): не з`явився

від позивача-3 (позивача-2): ОСОБА_6 - представник ОСОБА_3

від відповідача: Кононова О.С. - представник ТОВ "КРИСТАЛ АГРО ГРУП"

від третьої особи-1: не з`явився

від третьої особи-2: не з`явився

від третьої особи-3: не з`явився

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Печерського районного суду міста Києва перебувала справа №757/46749/16-ц за об`єднаним позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до відповідача-1 Товариства з обмеженою відповідальністю "Мегатрс" та ОСОБА_5 за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог ОСОБА_4 , Приватного нотаріуса Київського нотаріального округу Михайленко С.А., Приватного нотаріусу Київського нотаріального округу Герман О.С. про визнання недійсним договорів купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки, та позовом ОСОБА_1 ОСОБА_3 , ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Мегатрс" про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності у порядку спадкування.

Ухвалою Печерського районного суду міста Києва від 27.01.2023 у справі №757/46749/16-ц постановлено вказану справу передати по підсудності на розгляд до Господарського суду Дніпропетровської області для розгляду судом, в провадженні якого перебуває справа № 904/3969/22 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Мегатрс".

09.09.2024 матеріали справи №757/46749/16-ц надійшли до Господарського суду Дніпропетровської області.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 16.09.2024 у справі №757/46749/16-ц/ (904/3969/22):

- закрито провадження у справі №904/3969/22 (757/46749/16-ц) в частині позовних вимог ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_2 до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Мегатрс" про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності у порядку спадкування;

- закрито провадження у справі №904/3969/22 (757/46749/16-ц) в частині позовних вимог ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Мегатрс", за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог ОСОБА_4 , Приватного нотаріуса Київського нотаріального округу Михайленко Сергія Анатолійовича, Приватного нотаріуса Київського нотаріального округу Герман Олександра Сергійовича про визнання недійсним договорів купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки;

- справу №904/3969/22 (757/46749/16-ц) в частині позовних вимог ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до відповідача ОСОБА_5 , за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог ОСОБА_4 , Приватного нотаріуса Київського нотаріального округу Михайленко Сергія Анатолійовича, Приватного нотаріуса Київського нотаріального округу Герман Олександра Сергійовича про визнання недійсним договорів купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки передати за підсудністю до Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області (52501, Дніпропетровська область, місто Синельникове, вулиця Чехова, будинок 1).

Не погодившись з вказаним рішенням, ОСОБА_3 подано апеляційну скаргу, згідно якої апелянт просив скасувати ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 16.09.2024 по справі №757/46749/16-ц (904/3969/22), справу №757/46749/16-ц (904/3969/22) передати на розгляд до Господарського суду Дніпропетровської області.

Постановою Центрального апеляційного господарського суду від 28.05.2025 апеляційну скаргу ОСОБА_3 на ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 16.09.2024 у справі №757/46749/16-ц (904/3969/22) задоволено, ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 16.09.2024 у справі №757/46749/16-ц (904/3969/22) скасовано та направлено справу №757/46749/16-ц (904/3969/22) для продовження розгляду до Господарського суду Дніпропетровської області.

18.06.2025 справа №757/46749/16-ц (904/3969/22) надійшла до Господарського суду Дніпропетровської області.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 18.06.2025 справу передано для розгляду судді Камші Н.М.

23.06.2025 Господарським судом Дніпропетровської області винесено ухвалу, якою:

- прийнято справу №757/46749/16-ц (904/3969/22) для розгляду в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання, яке відбудеться 16.07.2025 на 11:00 год.;

- зобов`язано позивачів - ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 подати актуальні письмові пояснення по суті спору з урахуванням змісту постанови Центрального апеляційного господарського суду від 28.05.2025 по даній справі.

24.06.2025 до Господарського суду Дніпропетровської області надійшла заява від представника ОСОБА_3 про ознайомлення з матеріалами справи.

10.07.2025 від позивача ОСОБА_3 надійшли письмові пояснення, у яких він наполягає на необхідності розгляду справи Господарським судом Дніпропетровської області, посилаючись на те, що Кодекс України з процедур банкрутства є спеціальним законом, який має пріоритет при правозастосуванні, тому спори, стороною в яких є боржник, мають розглядатися судом, що розглядає справу про банкрутство.

Крім того, ОСОБА_3 зазначив, що вважає за необхідне витребувати у дане провадження матеріали справи №904/3969/22 про банкрутство ТОВ "Мегатрс", оскільки в ході розгляду даної справи відбулось незаконне відчуження об`єкта нерухомого майна. Така обставина, за ствердженням позивача, зумовлює необхідність залучення до процесу особи, що здійснила купівлю об`єкта нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

У підготовчому судовому засіданні 16.07.2025 представник ОСОБА_3 підтримав вищеозначене клопотання, інші учасники судового процесу у судове засідання не з`явились, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлені належним чином.

Клопотання аналогічного змісту надійшло до справи 16.07.2025 від представника позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 16.07.2025 відкладено підготовче судове засідання на 07.08.2025 на 12:00 год., повторно зобов`язано позивачів - ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 остаточно визначитись із предметом спору, сторонами у даній справі та повідомити про це Господарський суд Дніпропетровської області (з урахуванням змісту постанови Центрального апеляційного господарського суду від 28.05.2025).

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 07.08.2025 відкладено підготовче судове засідання на 02.09.2025 на 15:00 год., повторно зобов`язано позивачів - ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 остаточно визначитись із предметом спору, сторонами у даній справі та повідомити про це Господарський суд Дніпропетровської області (з урахуванням змісту постанови Центрального апеляційного господарського суду від 28.05.2025).

02.09.2025 до Господарського суду Дніпропетровської області надійшло клопотання №б/н від 02.09.2025 представника ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , в якому представник позивачів просив:

- залучити до участі у справі в якості відповідача ТОВ "Кристал Агро Груп" (код ЄДРПОУ 4480374), що зареєстроване за адресою: Дніпропетровська обл., м.Дніпро, проспект Калнишевського Петра, буд.25, кв.21;

- відкласти розгляд справи та надати позивачам можливість подати заяву про зміну позовних вимог після ознайомлення з матеріалами справи №904/3969/22.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 02.09.2025 відмовлено у задоволенні клопотання представника позивачів про залучення до участі у справі в якості відповідача ТОВ "Кристал Агро Груп", відкладено підготовче судове засідання на 17.09.2025 на 10:00 год., повторно зобов`язано позивачів - ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 остаточно визначитись із предметом спору, сторонами у даній справі та повідомити про це Господарський суд Дніпропетровської області (з урахуванням змісту постанови Центрального апеляційного господарського суду від 28.05.2025).

11.09.2025 до Господарського суду Дніпропетровської області надійшло клопотання позивача-3 про заміну відповідача, у якому позивач просив:

- замінити первісного відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "МегаТРС" на належного відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю "КРИСТАЛ АГРО ГРУП" (), Україна, 49051, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, пр. Калнишевського Петра, будинок 25, квартира 21, Телефон 1: НОМЕР_1 , адреса електронної пошти: ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

- витребувати із незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "КРИСТАЛ АГРО ГРУП" () нерухоме майно: житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку: кадастровий номер :82:312:0009.

Позиція позивача-1 та позивача-2 щодо зміни позовних вимог та заміни первісного відповідача на нового - ТОВ "КРИСТАЛ АГРО ГРУП" до суду не надходила.

17.09.2025 до Господарського суду Дніпропетровської області надійшло клопотання ТОВ "КРИСТАЛ АГРО ГРУП", в якому товариство просило:

- надати можливість ознайомитись з матеріалами справи №757/46749/16-ц, для надання обґрунтувань щодо відсутності підстав для задоволення клопотання;

- надати час для подання детальних обґрунтувань щодо відсутності підстав для заміни відповідача по справі;

- відмовити в задоволенні клопотання про заміну відповідача, з огляду на те, що:

* відсутні підстави для заміни відповідача;

* з клопотання позивача не можна встановити предмет, підстави та остаточні позовні вимоги, а також відношення всіх позивачів до вказаних змін та позовних вимог.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 17.09.2025 відкладено підготовче судове засідання на 24.09.2025 на 15:00 год., повторно зобов`язано позивачів - ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 остаточно визначитись із предметом спору, сторонами у даній справі та повідомити про це Господарський суд Дніпропетровської області (з урахуванням змісту постанови Центрального апеляційного господарського суду від 28.05.2025).

22.09.205 до Господарського суду Дніпропетровської області надійшло клопотання від позивачів - ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в порядку ст. 48 Господарського процесуального кодексу України, у якому позивачі просили:

- замінити всіх первісних відповідачів належним відповідачем: Товариство з обмеженою відповідальністю "КРИСТАЛ АГРО ГРУП" (), Україна, 49051, Дніпропетровська область, м. Дніпро, пр. Калнишевського Петра, буд. 25, кв. 21;

- витребувати із незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "КРИСТАЛ АГРО ГРУП" () на користь ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 нерухоме майно: житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку: кадастровий номер :82:312:0009 в рівних долях;

- розгляд даної справи здійснювати без присутності позивача-1 та позивача-2.

24.09.2025 Господарським судом Дніпропетровської області винесено ухвалу, якою:

- відкладено судове засідання на 03.10.2025 на 10:30 год.;

- проведено заміну відповідача-1-Товариства з обмеженою відповідальністю "Мегатрс", м.Дніпро () та відповідача-2- ОСОБА_5 , м. Старобільськ, Луганська область (ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ) на належного відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "КРИСТАЛ АГРО ГРУП" (, адреса: 49051, Дніпропетровська область, м.Дніпро, пр. Калнишевського Петра, буд. 25, кв. 21), до якого заявлена позовна вимога наступного змісту: "витребування із незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "КРИСТАЛ АГРО ГРУП" () на користь ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 нерухомого майна: житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку: кадастровий номер :82:312:0009 в рівних долях";

- запропоновано ТОВ "КРИСТАЛ АГРО ГРУП" у строк до 03.10.2025 подати до справи відзив на позов.

03.10.2025 до Господарського суду Дніпропетровської області надійшла заява №03/10 від 03.10.2025 представника ОСОБА_3 про визначення (зміну) територіальної підсудності, в якій представник позивача просив у випадку закриття провадження направити дану справу для розгляду до іншого суду за підвідомчістю згідно норм процесуального законодавства.

У судовому засіданні 03.10.2025 представник відповідача заявив усне клопотання про відкладення підготовчого засідання на іншу дату для надання додаткового часу щодо подання відзиву, посилаючись на те, що його залучено до участі у справі як відповідача 24.09.2025 і його представник не мав достатньо часу для підготовки обґрунтованого відзиву.

Господарський суд вважає клопотання обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

Враховуючи вказані вище обставини, підготовче засідання слід відкласти на іншу дату.

Керуючись ст.ст. 202, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства, господарський суд

УХВАЛИВ:

Усне клопотання представника відповідача про відкладення підготовчого засідання на іншу дату - задовольнити.

Відкласти підготовче судове засідання на 20.10.2025 на 11:00 год., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судового засідання (кабінеті) №3-201 за адресою: 49505, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Повторно запропонувати ТОВ "КРИСТАЛ АГРО ГРУП" подати до дати судового засідання відзив на позов.

Явку повноважених представників сторін у судове засідання визнати обов`язковою.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Н.М. Камша