ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про витребування справи для огляду в судовому засіданні

02.10.2025 м. ДніпроСправа № 904/285/25

Суддя Господарського суду Дніпропетровської області Іванова Т.В., розглянувши без участі (виклику) представників сторін матеріали справи

за позовом Громадської організації "Ветеранів - воїнів АТО та бійців батальйонів спеціального призначення "Схід" (49000, Дніпропетровська область, місто Дніпро, проспект Металургів, будинок 97; ідентифікаційний код 40144464)

до відповідача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Добровольців 10" (49012, Дніпропетровська область, місто Дніпро, провулок Добровольців, будинок 10; ідентифікаційний код 41001215)

про усунення перешкод в користуванні майном, зобов`язання вчинити певні дії та стягнення штрафу у розмірі 200 000,00 грн

та

за зустрічним позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Добровольців 10" (49012, Дніпропетровська область, місто Дніпро, провулок Добровольців, будинок 10; ідентифікаційний код 41001215)

до відповідача Громадської організації "Ветеранів - воїнів АТО та бійців батальйонів спеціального призначення "Схід" (49000, Дніпропетровська область, місто Дніпро, проспект Металургів, будинок 97; ідентифікаційний код 40144464)

про визнання недійсним договору оренди кровлі №10/07-1 від 10.07.2023

ВСТАНОВИЛА:

23.01.2025 до господарського суду за допомогою системи "Електронний суд" від Громадської організації "Ветеранів - воїнів АТО та бійців батальйонів спеціального призначення "Схід" до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Добровольців 10" надійшла позовна заява, відповідно до якої позивач просить суд: усунути перешкоди позивачу в користуванні орендованим ним майном шляхом зобов`язання відповідача забезпечити доступ позивачу до орендованого майна - кровлі будівлі багатоквартирного житлового будинку за адресою: місто Дніпро, провулок Добровольців, будинок 10 та зобов`язати відповідача виконати умови договору шляхом підключення обладнання суборендарів позивача, яке знаходиться на орендованій позивачем кровлі будівлі багатоквартирного житлового будинку за адресою: місто Дніпро, провулок Добровольців, будинок 10; стягнути з відповідача на користь позивача штраф у розмірі 200 000,00 грн.

24.01.2025 ухвалою господарського суду позовну заяву Громадської організації "Ветеранів - воїнів АТО та бійців батальйонів спеціального призначення "Схід" до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Добровольців 10" про усунення перешкод в користуванні майном, зобов`язання вчинити певні дії та стягнення штрафу у розмірі 200 000,00 грн залишити без руху.

29.01.2025 до господарського суду від представника позивача (відповідача за зустрічним позовом) за допомогою системи "Електронний суд" надійшла заява (вх. суду №4106/25 від 29.01.2025) про усунення недоліків.

31.01.2025 ухвалою господарського суду прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження. Призначено підготовче засідання у справі на 11.02.2025 об 10:30 год.

10.02.2025 до господарського суду від представника відповідача (позивача за зустрічним позовом) за допомогою системи "Електронний суд" надійшла заява (вх. суду №6008/25 від 10.02.2025) про відкладення розгляду справи.

11.02.2025 ухвалою господарського суду відкладено підготовче засідання у справі на 18.02.2025 о 14:30 год. у зв`язку із неявкою відповідача.

17.02.2025 від представника відповідача (позивача за зустрічним позовом) за допомогою системи "Електронний суд" надійшло клопотання (вх. суду №6834/25 від 17.02.2025) про витребування оригіналу доказу судом.

Також 17.02.2025 від представника відповідача (позивача за зустрічним позовом) за допомогою системи "Електронний суд" надійшов відзив (вх. суду №6846/25 від 17.02.2025) на первісну позовну заяву.

Крім того 17.02.2025 від представника відповідача (позивача за зустрічним позовом) за допомогою системи "Електронний суд" надійшла зустрічна позовна заява (вх. суду №600/25 від 17.02.2025), відповідно до якого він просить суд:

- визнати недійсним Договір оренди кровлі №10/07-1 10 липня 2023 року укладений між Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Добровольців 10" та Громадською організацією "Ветеранів - воїнів АТО та бійців батальйонів спеціального призначення "Схід";

- судові витрати зі сплати судового збору покласти на Громадську організацією "Ветеранів - воїнів АТО та бійців батальйонів спеціального призначення "Схід".

18.02.2025 до господарського суду від представника позивача (відповідача за зустрічним позовом) за допомогою системи "Електронний суд" надійшло клопотання (вх. суду №7115/25 від 18.02.2025) про відкладення (перенесення) розгляду справи.

Також 18.02.2025 до господарського суду від представника позивача (відповідача за зустрічним позовом) за допомогою системи "Електронний суд" надійшло клопотання (вх. суду №7117/25 від 18.02.2025) про залучення третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору.

18.02.2025 від представника відповідача (позивача за зустрічним позовом) за допомогою системи "Електронний суд" надійшла заява (вх. суду №7131/25 від 18.02.2025) про відкладення розгляду справи.

18.02.2025 ухвалою господарського суду відкладено підготовче засідання у справі на 05.03.2025 об 11:20 год. Надано учасникам справи можливість виконати пропозиції суду, викладені в ухвалі Господарського суду Дніпропетровської області від 31.01.2025 у справі №904/285/25. Задоволено клопотання представника відповідача про витребування у позивача оригіналу письмового доказу та витребувано у Громадської організації "Ветеранів - воїнів АТО та бійців батальйонів спеціального призначення "Схід" оригінал письмового доказу, а саме - оригінал Довіреності №23/07-03 від 23 липня 2018 року.

20.02.2025 ухвалою господарського суду прийнято зустрічний позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Добровольців 10" до Громадської організації "Ветеранів - воїнів АТО та бійців батальйонів спеціального призначення "Схід" про визнання недійсним договору оренди кровлі №10/07-1 від 10.07.2023, укладеного між сторонами у цій справі. Постановлено вимоги за зустрічним позовом об`єднати в одне провадження з первісним позовом, розглядати справу за правилами загального позовного провадження. Призначено підготовче засідання на дату, визначену ухвалою суду від 18.02.2025, а саме: на 05.03.2025 об 11:20 год.

20.02.2025 ухвалою господарського суду призначено клопотання позивача (вх. суду №7117/25 від 18.02.2025) про залучення третьої особи до розгляду у підготовчому засіданні на 05.03.2025 об 11:20 год. Зобов`язано позивача надати до господарського суду до 05.03.2025: докази на підтвердження права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Юкрейн Тауер Компані" на обладнання, щодо якого позивачем висунуто позовну вимогу про зобов`язання відповідача щодо його підключення; письмові обґрунтування як рішення у цій справі може вплинути на конкретні права або обов`язки Товариства з обмеженою відповідальністю "Юкрейн Тауер Компані". Запропоновано відповідачу надати до господарського суду до 05.03.2025 письмові пояснення стосовно клопотання позивача (вх. суду №7117/25 від 18.02.2025) про залучення третьої особи.

25.02.2025 до господарського суду від представника позивача (відповідача за зустрічним позовом) за допомогою системи "Електронний суд" надійшла відповідь (вх. суду №8019/25 від 25.02.2025) на відзив на первісну позовну заяву.

03.03.2025 від представника відповідача (позивача за зустрічним позовом) за допомогою системи "Електронний суд" надійшли заперечення (вх. суду №8799/25 від 03.03.2025) на відповідь на відзив на первісну позовну заяву.

03.03.2025 до господарського суду від представника позивача (відповідача за зустрічним позовом) за допомогою системи "Електронний суд" надійшло клопотання (вх. суду №9033/25 від 03.03.2025) про долучення доказів до матеріалів справи.

05.03.2025 до господарського суду від представника позивача (відповідача за зустрічним позовом) за допомогою системи "Електронний суд" надійшла заява (вх. суду №9353/25 від 05.03.2025) про витрати на правничу допомогу.

Також 05.03.2025 до господарського суду від представника позивача (відповідача за зустрічним позовом) за допомогою системи "Електронний суд" надійшла заява (вх. суду №9355/25 від 05.03.2025) про долучення доказів до матеріалів справи.

05.03.2025 ухвалою господарського суду відкладено підготовче засідання у справі на 12.03.2025 об 11:30 год. з метою надати учасникам справи можливість виконати пропозиції суду, викладені в ухвалі Господарського суду Дніпропетровської області від 20.02.2025 у справі №904/285/25, а також запропонувати відповідачу надати до господарського суду письмові пояснення стосовно клопотання позивача (вх. суду №7117/25 від 18.02.2025) про залучення третьої особи.

12.03.2025 до господарського суду від представника відповідача (позивача за зустрічним позовом) надійшло клопотання (вх. суду №10469/25 від 12.03.2025) про призначення експертизи, відповідно до якого він просить суд: призначити у справі №904/285/25 за позовом за позовом Громадської організації "Ветеранів - воїнів АТО та бійців батальйонів спеціального призначення "Схід" до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Добровольців 10" про усунення перешкод в користуванні майном, зобов`язання вчинити певні дії та стягнення штрафу у розмірі 200 000,00 грн, судову технічну експертизу документа; на вирішення експерта поставити наступні питання: Чи виготовлена Довіреність №23/07-03 від 23 липня 2018 року датою зазначеною в цьому документі? Чи він виготовлений в іншу дату? Якщо він виготовлений в іншу дату, то зазначити ймовірну дату виготовлення?; проведення судової технічної експертизи доручити судовим експертам Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Також 12.03.2025 до господарського суду від представника відповідача (позивача за зустрічним позовом) надійшла заява (вх. суду №10481/25 від 12.03.2025) про відкладення розгляду справи.

12.03.2025 ухвалою господарського суду відкладено підготовче засідання у справі на 26.03.2025 об 11:30 год. Надано учасникам справи можливість виконати пропозиції суду, викладені в ухвалі Господарського суду Дніпропетровської області від 20.02.2025 у справі №904/285/25. Повторно запропоновано відповідачу (позивачу за зустрічним позовом) надати до господарського суду письмові пояснення стосовно клопотання (вх. суду №7117/25 від 18.02.2025) представника позивача (відповідача за зустрічним позовом) про залучення третьої особи. Запропонувати позивачу (відповідача за зустрічним позовом) надати до господарського суду: письмові пояснення стосовно клопотання (вх. суду №10469/25 від 12.03.2025) представника відповідача (позивача за зустрічним позовом) про призначення експертизи, докази на підтвердження права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Юкрейн Тауер Компані" на обладнання, щодо якого позивачем висунуто позовну вимогу про зобов`язання відповідача про його підключення.

17.03.2025 до господарського суду від представника відповідача (позивача за зустрічним позовом) за допомогою системи "Електронний суд" надійшли письмові пояснення (вх. суду №11147/25 від 17.03.2025) стосовно клопотання представника позивача (відповідача за зустрічним позовом) про залучення третьої особи, відповідно до якого він вказує на недоцільність залучення Товариства з обмеженою відповідальністю "Юкрейн Тауер Компані" у якості третьої особи до даної справи з огляду на відсутність порушеного права Товариства з обмеженою відповідальністю "Юкрейн Тауер Компані".

Також 17.03.2025 до господарського суду від представника відповідача (позивача за зустрічним позовом) за допомогою системи "Електронний суд" надійшла відповідь (вх. суду №11323/25 від 17.03.2025) на відзив на зустрічну позовну заяву.

25.03.2025 до господарського суду від представника позивача (відповідача за зустрічним позовом) за допомогою системи "Електронний суд" надійшли заперечення (вх. суду №12801/25 від 25.03.2025) проти клопотання відповідача (позивача за зустрічним позовом) про призначення експертизи, відповідно до якого він просить суд відмовити у задоволенні клопотання відповідача про призначення експертизи.

26.03.2025 у підготовче засідання з`явилися повноважні представники позивача (відповідача за зустрічним позовом) та відповідача (позивача за зустрічним позовом).

26.03.2025 ухвалою господарського суду задоволено клопотання (вх. суду №10469/25 від 12.03.2025) представника відповідача (позивача за зустрічним позовом) про призначення експертизи. Призначено по справі №904/285/25 судову експертизу, проведення якої доручити Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз (49000, м. Дніпро, вул. Січеславська Набережна, 17, офіс 361), поставивши на вирішення судового експерта (експертів) наступні питання:1) Чи виготовлена Довіреність №23/07-03 від 23 липня 2018 року датою зазначеною в цьому документі? 2) Чи виготовлена Довіреність №23/07-03 від 23 липня 2018 року в іншу дату? 3) Якщо Довіреність №23/07-03 від 23 липня 2018 року виготовлена в іншу дату, то зазначити ймовірну дату виготовлення? Зупинено провадження у справі №904/285/25.

08.04.2025 супровідним листом №904/285/25/11211/25 від 08.04.2025 справу №904/282/25 в 2-х томах на виконання ухвали господарського суду від 26.03.2025 направлено до Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз, для проведення судової експертизи.

25.04.2025 до господарського суду від директора Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз разом із матеріалами справи надійшло клопотання №3383/06-08/13-25 від 23.04.2025 (вх. суду №17726/25 від 25.04.2025), відповідно до якого він просить суд визначити категорію та вид призначеної експертизи.

22.05.2025 ухвалою господарського суду було поновлено провадження у справі №904/285/25 для розгляду клопотання експерта. Задоволено клопотання (вх. суду №17726/25 від 25.04.2025) директора Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз щодо визначення категорії та виду призначеної експертизи - задовольнити. Призначено по справі №904/285/25 комплексну судову технічну експертизу документів, проведення якої доручити Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз. На вирішення судових експертів поставлено наступні питання: Чи виготовлена Довіреність №23/07-03 від 23 липня 2018 року датою зазначеною в цьому документі? Чи виготовлена Довіреність №23/07-03 від 23 липня 2018 року в іншу дату? Якщо Довіреність №23/07-03 від 23 липня 2018 року виготовлена в іншу дату, то зазначити ймовірну дату виготовлення? Зупинено провадження у справі №904/285/25 на час проведення судової експертизи та отримання висновку експерта.

22.05.2025 супровідним листом №904/285/25/17084/25 від 22.05.2025 справу №904/282/25 в 2-х томах на виконання ухвали господарського суду від 22.05.2025 направлено до Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз.

18.06.2025 до господарського суду за допомогою системи "Електронний суд" надійшло клопотання судового експерта №1071-25 від 13.06.2025 (вх. суду №26346/25 від 18.06.2025) щодо надання додаткових матеріалів для експертизи по справі №904/285/25.

18.06.2025 листом господарського суду №904/285/25/20473/25 про запит справи, витребувано у Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз матеріали справи №904/285/25 для розгляду вказаного клопотання експерта.

23.06.2025 на адресу Господарського суду Дніпропетровської області надійшли матеріали справи №904/285/25 в 2-х томах.

30.06.2025 ухвалою господарського суду поновлено провадження у справі №904/285/25 для розгляду клопотання експерта. Клопотання судового експерта (вх. суду №26346/25 від 18.06.2025) щодо надання додаткових матеріалів для експертизи по справі призначити до розгляду у підготовчому засіданні на 08.07.25 о 11:30 год.

03.07.2025 до господарського суду від судового експерта Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз матеріали справи надійшла відповідь на лист (вх. суду №28843/25 від 03.07.2025), відповідно до якої вона зазначає, що справу №904/285/25 було направлено поштою до Господарського суду Дніпропетровської області.

07.07.2025 до господарського суду від представника позивача (відповідача за зустрічним позовом) за допомогою системи "Електронний суд" надійшли заперечення на клопотання експерта (вх. суду №29343/25 від 07.07.2025).

07.07.2025 до господарського суду від представника відповідача (позивача за зустрічним позовом) надійшли пояснення (вх. суду №29412/25 від 07.07.2025), з додатками.

08.07.2025 до господарського суду від представника відповідача (позивача за зустрічним позовом) надійшло клопотання про долучення додаткових доказів (вх. суду №29537/25 від 07.07.2025).

08.07.2025 ухвалою господарського суду продовжити строк проведення підготовчого провадження на 30 днів, до 09.08.2025. Відкладено підготовче засідання у справі на 21.07.2025 о 12:30 год.

21.07.2025 до господарського суду від представника відповідача (позивача за зустрічним позовом) надійшло клопотання (вх. суду №31417/25 від 21.07.2025) про витребування оригіналів документів.

21.07.2025 у підготовче судове засідання прибули повноважні представники сторін.

21.07.2025 ухвалою господарського суду задоволено клопотання представника Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Добровольців 10" (вх. суду №31417/25 від 21.07.2025) про витребування оригіналів документів та витребувано у Комунального підприємства "Дніпроводоканал" Дніпровської міської ради в строк до 11.08.2025 оригінали первинної документації, а саме: заяву голови правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Добровольців 10" від 26.12.2022 щодо укладання договору реструктуризації боргу; договір №78/9-16 від 29.12.2022 про розстрочення оплати заборгованості за послуги водопостачання та водовідведення; акт звірки №416192 від 27.11.2020; акт звірки №430192 від 08.11.2021; акт звірки №500244 від 05.01.2024; акт звірки №738 від 14.01.2025; інші документи з відтиском печатки Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Добровольців 10" (ідентифікаційний код 41001215) за період з травня 2018 року до грудня 2024 року - у разі наявності. Витребувано у Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпрокомунтранс" в строк до 11.08.2025 оригінали первинної документації, а саме: оригінал договору №718 від 21.12.2020; оригінали первинної документації до договору №718 від 21.12.2020 за період з 01.01.2021 по 31.07.2023. Відкладено підготовче засідання у справі в межах розумного строку на 26.08.2025.

04.08.2025 до господарського суду від Комунального підприємства "Дніпроводоканал" Дніпровської міської ради на виконання вимог ухвали суду від 21.07.2025 надійшов лист №3557/1114 від 01.08.2025 (вх. суду №33822/25 від 04.08.2025) з додатками.

13.08.2025 до господарського суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпрокомунтранс" на виконання вимог ухвали суду від 21.07.2025 надійшов лист №1028 від 11.08.2025 (вх. суду №35158/25 від 13.08.2025) з додатками.

15.08.2025 до господарського суду від Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз за допомогою системи "Електронний суд" надійшов лист №6800/06-08/13-25 від 01.08.2025 (вх. суду №35611/25 від 15.08.2025), яким повідомлено суд про неможливість надання висновку судового експерта у справі №904/285/25.

26.08.2025 у підготовче засідання по справі з`явилися повноважні представники позивача (відповідача за зустрічним позовом) та відповідача (позивача за зустрічним позовом). Представник відповідача повідомив суд про те, що з огляду на недостатність наявних матеріалів для проведення експертизи, наразі не підтримує заявлене ним раніше клопотання про призначення експертизи, яке було задоволено ухвалою господарського суду від 26.03.2025.

28.08.2025 ухвалою господарського суду у задоволенні клопотання представника позивача (вх. суду №71017/25 від 18.02.2025) про залучення третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору - відмовлено. Закрито підготовче провадження у справі №904/285/25 та справу призначено до судового розгляду по суті в засіданні на 10.09.2025 о 11:00 год.

10.09.2025 у судове засідання з`явилися повноважні представники позивача та представник відповідача.

10.09.2025 ухвалою господарського суду оголошено перерву у судовому засіданні в межах розумного строку. Повідомлено учасників справи, що продовження судового засідання відбудеться 30.09.2025 о 15:00 год.

30.09.2025 до господарського суду від представника позивача (відповідача за зустрічним позовом) надійшли додаткові пояснення (вх. суду №42641/25 від 30.09.2025).

30.09.2025 у судове засідання з`явилися повноважні представники позивача та представник відповідача, однак під час судового засідання о 16:07 до 16:10 було здійснено обстріл БПЛА по місту Дніпро, врахувавши наявність об`єктивної та реальної загрози для життя і здоров`я учасників судового процесу та працівників суду, суд дійшов висновку про неможливість проведення судового засідання під час повітряної тривоги та наявної реальної небезпеки, у зв`язку із чим у судовому засіданні було оголошено перерву в судовому засіданні в межах розумного строку до 16.10.2025 до 12:00 год.

30.09.2025 ухвалою господарського суду оголошено перерву у судовому засіданні в межах розумного строку. Повідомлено учасників справи, що продовження судового засідання відбудеться 16.10.2025 о 12:00 год.

Дослідивши наявні матеріали справи, господарський суд зазначає наступне.

У судовому засіданні 30.09.2025 представником відповідача (позивача за зустрічним позовом) - адвокатом Співаком О.М. було повідомлено суд про те, що під час ознайомлення в електронному вигляді з матеріалами справи №904/2502/24 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Добровольців 10" до Громадської організації "Ветеранів - воїнів АТО та бійців батальйонів спеціального призначення "Схід" про стягнення заборгованості у сумі 400 101,78 грн та розірвання договору оренди (справа перебуває на даний момент в Центральному апеляційному господарському суді) ним встановлено наявність платіжної інструкції №2 від 10.01.2024, яка за твердженням представника відповідача (позивача за зустрічним позовом) підтверджує визнання позивачем конклюдентними діями договору оренди №2/30 від 30.08.2019, в свою чергу дійсність вказаного договору заперечується представниками позивача (відповідача за зустрічним позовом).

Також згідно додаткових письмових пояснень (вх. суду №42641/25 від 30.09.2025) представника позивача суду стало відомо, що ухвалою від 26.05.2025 у справі № 904/2502/24 Центральний апеляційний господарський суд зупинив провадження до набрання рішенням у даній справі № 904/285/25, яка перебуває в провадженні судді Іванової Т.В., законної сили.

Вказаного рішення суд апеляційного інстанції прийшов з огляду на наступне:

"Так, предметом апеляційного розгляду дійсної справи є задоволені судом першої інстанції вимоги щодо розірвання договору орендивід 30.08.2019 №2/30-08, укладеного між Громадською організацією "Ветеранів - воїнів АТО та бійців батальйонів спеціального призначення "Схід" та Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Добровольців 10" та стягнення заборгованості зі сплати орендної плати за ним за період з 01.01.2020 по 01.05.2024 в сумі 127 500 грн 00 коп. основного боргу, 28 755 грн 00 коп. - інфляційних втрат, 8 288 грн 78 коп. 3% річних.

Отже, дослідженню підлягають обставини укладення договору від 30.08.2019 №2/30-08, його належного/неналежного виконання, в разі встановлення обставин неналежного виконання підлягає перевірці розрахунок позивача нарахованих сум боргу, інфляційних втрат, відсотків річних, наявність підстав для розірвання договору,

Натомість, судом апеляційної інстанції встановлені обставини наявності у провадженні Господарського суду Дніпропетровської області справи № 904/285/25 за позовом Громадська організація "Ветеранів - воїнів АТО та бійців батальйонів спеціального призначення "Схід" до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Добровольців 10" про усунення перешкод в користуванні орендованим майном та стягнення штрафу.

Предметом позову вказаної справи є Договір оренди кровлі від 10 липня 2023 року, укладений Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Добровольців 10" (Орендодавець) та Громадською організацією "Ветеранів - воїнів АТО та бійців батальйонів спеціального призначення "Схід" (Орендар).

Тобто, з цього слідує, що у період за який заявлена до стягнення заборгованість у дійсній справі (904/2502/24) по договору від 30.08.2019 між сторонами був наявний ще один договір № 10/07-1 від 10.07.2023, за яким, як стверджує відповідач, також здійснювались розрахунки.

Отже, має місце часткове накладення періоду заборгованості, яке припадає на два різних договори оренди кровлі (того самого майна), між тими ж сторонами."

Таким чином суд у справі №904/285/25 доходить висновку, що оскільки судом апеляційної інстанції встановлено, що існує два різних договори оренди кровлі (того самого майна), між тими ж сторонами, відповідно є необхідність у даній справі, в якій розглядається спір щодо другого договору оренди, оглянути у судовому засіданні матеріали справи №904/2502/24, які стосуються першого існуючого договору оренди.

Відповідно до частини 4 статті 74 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

В даній справі суд має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

Згідно із частиною 7 статті 81 Господарського процесуального кодексу України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Враховуючи викладене, з метою перевірки обставин справи доказами та для забезпечення всебічного дослідження всіх взаємовідносин сторін господарський суд вважає за доцільне витребувати у Центрального апеляційного господарського суду матеріали справи №904/2502/24 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Добровольців 10" до Громадської організації "Ветеранів - воїнів АТО та бійців батальйонів спеціального призначення "Схід" про стягнення заборгованості у сумі 400 101,78 грн та розірвання договору оренди, для огляду у судовому засіданні.

Статтею 2 Господарського процесуального кодексу України передбачено, завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави. Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

На підставі викладеного, керуючись статтями 74, 81, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Витребувати у Центрального апеляційного господарського суду (49000, Дніпропетровська область, місто Дніпро, проспект Дмитра Яворницького, будинок 65) матеріали справи №904/2502/24 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Добровольців 10" до Громадської організації "Ветеранів - воїнів АТО та бійців батальйонів спеціального призначення "Схід" про стягнення заборгованості у сумі 400 101,78 грн та розірвання договору оренди - для огляду у судовому засіданні.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання - 02.10.2025 та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Суддя Т.В. Іванова