ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
================================================================
УХВАЛА

24 вересня 2025 року Справа № 915/1922/21

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області у складі судді Ржепецького В.О., за участі секретаря судового засідання Матвєєвої А.В.,

розглянувши матеріали справи

про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю М`ясна імперія (, 54030, м. Миколаїв, вул. Марка Кропивницького, 58)

кредитор: Головне управління ДПС у Миколаївській області (, 54001, м. Миколаїв, вул. Героїв Рятувальників, 6)

ліквідатор: арбітражний керуючий Пляка Сергій Валерійович

представники учасників справи не з`явились,

в с т а н о в и в:

В провадженні Господарського суду Миколаївської області перебуває справа №915/1922/21 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю М`ясна імперія.

09.09.2025 на адресу суду надійшло клопотання ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю М`ясна імперія арбітражного керуючого Пляки С.В. від 08.09.2025 вих. №02/01/418 про зняття арештів та інших обтяжень з майна ТОВ Імперія Енерджи.

Зокрема, ліквідатор просить суд скасувати обтяження: податкова застава, номер запису про обтяження: 60158101 від 03.06.2025, на нерухоме майно, яке підлягає державній реєстрації за банкрутом.

Клопотання обґрунтовано тим, що 08.09.2025 ліквідатором отримано Інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №442637366 щодо нерухомого майна - Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1, адреса: Херсонська обл., м. Херсон, вулиця 9 Східна, будинок 70. Відповідно до вказаного документа, на нерухомого майна за адресою: Херсонська обл., м. Херсон, вулиця 9 Східна, будинок 70, накладено обтяження: Номер запису про обтяження: 60158101 від 03.06.2025, Обтяжувач: Державна податкова служба України. За наявності податкової застави на об`єкт нерухомого майна, відсутня можливість виконати рішення Господарського суду Миколаївської області в межах справи про банкрутство розглянуто справу №915/1922/21(915/464/25) щодо витребування майна.

Ухвалою суду від 11.09.2025 судове засідання для розгляду клопотання ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю М`ясна імперія арбітражного керуючого Пляки С.В. від 08.09.2025 вих. №02/01/418 про зняття арештів та інших обтяжень нерухомого майна ТОВ Імперія Енерджи призначено на 24 вересня 2025 року о 10:30 год.

Учасники справи належним чином повідомлені про дату, час та місце проведення судового засідання, правом участі у судовому засіданні не скористались.

Відповідно до ст. 42 Господарського процесуального кодексу України участь в судових засіданнях учасників справи - це право, а не обов`язок, якщо інше не визначено законом.

Явка представників учасників провадження у справі про банкрутство у судове засідання не визнавалась судом обов`язковою.

Таким чином, суд вважає за можливе розглянути справу за наявними матеріалами.

На підставі ст. 233 ГПК України судом підписано вступну та резолютивну частини ухвали.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступних висновків.

Постановою суду від 20.09.2023 припинено процедуру розпорядження майном Товариства з обмеженою відповідальністю М`ясна імперія (, 54030, м. Миколаїв, вул. Потьомкінська, 58), визнано боржника банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Пляку Сергія Валерійовича (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) №465 видане 15.03.2013).

В межах даної справи про банкрутство господарським судом розглянуто справу №915/1922/21(915/464/25), позовні вимоги ТОВ М`ясна імперія задоволено у повному обсязі. Судом ухвалено рішення про визнання недійсним Акту від 01.07.2019 б/н приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу ТОВ Імперія Енерджи, згідно з яким ТОВ М`ясна імперія передало, а ТОВ Імперія Енерджи прийняло об`єкт нерухомого майна 99/100 частки нежитлових будівель, що знаходяться за адресою: Херсонська область, м. Херсон, вул. 9 Східна, будинок 70; витребування у Товариства з обмеженою відповідальністю Імперія Енерджи, (ідентифікаційний код: 42556589, адреса: вул. 23 Східна, буд. 43-В, м. Херсон, Херсонська обл., 73003) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю М`ясна імперія, (ідентифікаційний код: 41034586, адреса: вул. Потьомкінська, буд. 58, м. Миколаїв, 54030) нерухоме майно: 99/100 частки нежитлових будівель, розташованих за адресою: Херсонська обл.. м. Херсон, вул. 9 Східна, будинок 70; опис об`єкта: холодильний комплекс, М, загальна площа 2651,3 кв.м.; градирня, Л, загальна площа 34,1 кв.м.; щитова, К, загальна площа 47,4 кв.м.; склад, Н, загальна площа 228,8 кв.м.; лабораторія, У, загальна площа 78 кв.м., що розташоване за адресою Херсонська область, м. Херсон, вул. 9 Східна, буд. 70, реєстраційний номер об`єктів нерухомості в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 1.

Клопотанням за вих. №02-01/418 від 08.09.2025 ліквідатор Товариства з обмеженою відповідальністю М`ясна імперія арбітражний керуючий Пляка С.В. просить суд скасувати обтяження на нерухоме майно, яке підлягає державній реєстрації за банкрутом:

Номер запису про обтяження: 60158101

Дата, час державної реєстрації: 03.06.2025 11:16:07

Державний реєстратор: Остренко Олена Олександрівна, Херсонська міська рада, Херсонська обл.

Документи, подані для державної реєстрації: акт опису майна, на яке поширюється право податкової застави, серія та помер: 462, виданий 02.06.2025, видавник: ГУ ДПС у Херсонській області, АР Крим та м. Севастополі; документ, що підтверджує наявність факту виконання умов правочину, лист, серія та номер: 1657/5/21-22-13-02-15, виданий 02.06.2025, видавник: ГУ ДПС у Херсонській області, АР Крим та м. Севастополі

Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 79245846 від 03.06.2025 15:09:53, Остренко Олена Олександрівна, Херсонська міська рада, Херсонська обл.

Вид обтяження: податкова застава

Можливість відчуження: за погодженням з обтяжувачем

Обтяжувач: ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ, Боржник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІМПЕРІЯ ЕНЕРДЖИ", .

Клопотання обґрунтовано тим, що 08.09.2025 ліквідатором отримано Інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №442637366 щодо нерухомого майна - Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1, адреса: Херсонська обл., м. Херсон, вулиця 9 Східна, будинок 70. Відповідно до вказаного документа, на нерухомого майна за адресою: Херсонська обл., м. Херсон, вулиця 9 Східна, будинок 70, накладено обтяження: Номер запису про обтяження: 60158101 від 03.06.2025, Обтяжувач: Державна податкова служба України. За наявності податкової застави на об`єкт нерухомого майна, відсутня можливість виконати рішення Господарського суду Миколаївської області від 09.06.2025 у справі №915/1922/21(915/464/25) щодо витребування майна.

Надаючи оцінку обставинам, викладеним у клопотанні ліквідатора, господарський суд відзначає, що, зокрема, відповідно до ч. 4 ст. 334 ЦК України, права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Відповідно до ст. 182 Цивільного кодексу України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов`язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. Відмова у державній реєстрації права на нерухомість, ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєстрацію можуть бути оскаржені до суду. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом.

Закон України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (у редакції, чинній на дату виникнення спірних правовідносин) регулює відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, і спрямований на забезпечення визнання та захисту державою таких прав.

Відповідно до ч. 1 п. п. 1-2 ст. 4 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, державній реєстрації підлягають: 1) право власності та право довірчої власності як спосіб забезпечення виконання зобов`язання на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, право довірчої власності як спосіб забезпечення виконання зобов`язання на майбутній об`єкт нерухомості;1-1) спеціальне майнове право на об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості; 2) речові права на нерухоме майно, похідні від права власності: право користування (сервітут); право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис); право забудови земельної ділянки (суперфіцій); право господарського відання; право оперативного управління; право постійного користування та право оренди (суборенди) земельної ділянки; право користування (найму, оренди) будівлею або іншою капітальною спорудою (їх окремою частиною), що виникає на підставі договору найму (оренди) будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини), укладеного на строк не менш як три роки; право довірчої власності на отриманий в управління об`єкт нерухомого майна, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості; інші речові права відповідно до закону;

Постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1127 затверджено Порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - у редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин; Порядок № 1127), який визначає умови, підстави та процедуру проведення відповідно до Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, об`єкти незавершеного будівництва та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав), перелік документів, необхідних для її проведення, права та обов`язки суб`єктів у сфері державної реєстрації прав, а також умови, підстави та процедуру взяття на облік безхазяйного нерухомого майна.

Пунктами 6 та 7 Порядку № 1127 встановлено, що державна реєстрація прав проводиться за заявою заявника шляхом звернення до суб`єкта державної реєстрації прав або нотаріуса. Для державної реєстрації прав заявник подає оригінали документів, необхідних для відповідної реєстрації, передбачені Законом України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, іншими законами України та цим Порядком.

Із аналізу наведених правових норм слідує, що право власності на об`єкти нерухомого майна підлягають обов`язковій державній реєстрації. Державна реєстрація здійснюється за заявою власника майна та доданими до неї правовстановлюючими документами, що підтверджують набуття права власності на відповідні об`єкти. При цьому, державний реєстратор, приймаючи рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, про відмову в державній реєстрації, зобов`язаний перевірити відповідність поданих документів вимогам законів та інших нормативно-правових актів, перевірити відсутність суперечностей між наявною в Державному реєстрі інформацією та поданими документами, встановити відсутність заборон та обмежень щодо об`єктів нерухомого майна.

Згідно з ч. 7 ст. 18 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державній реєстрації підлягають виключно заявлені права речові та їх обтяження за умови їх відповідності законодавству і поданим документам.

Згідно з п. 9 ч. 1 ст. 27 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державна реєстрація права власності та інших речових прав, крім державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, проводиться на підставі, зокрема судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Приписами цієї норми визначено, що для державної реєстрації права власності у разі витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння на підставі рішення суду подаються необхідні для відповідної реєстрації документи, передбачені статтею 27 Закону № 1952 та цим Порядком, що підтверджують право власності на нерухоме майно належного власника.

Виходячи з суті дійсних правовідносин у цій справі, суд звертає увагу на те, що метою віндикаційного позову є забезпечення введення власника у володіння майном, якого він був незаконно позбавлений. У випадку позбавлення власника володіння нерухомим майном означене введення полягає у внесенні запису про державну реєстрацію за власником права власності на нерухоме майно (див. принцип реєстраційного підтвердження володіння нерухомістю у пункті 89 постанови Великої Палати Верховного Суду від 4 липня 2018 року у справі № 653/1096/16-ц).

Однією з підстав державної реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду, яке набрало законної сили, щодо права власності на це майно (пункт 9 частини першої статті 27 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень). Рішення суду про витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння є таким рішенням і передбачає внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

З огляду на вказане у разі задоволення позовної вимоги про витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння суд витребує таке майно на користь позивача, а не зобов`язує відповідача повернути це майно власникові. Таке рішення суду є підставою для внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію за позивачем права власності на нерухоме майно, зареєстроване у цьому реєстрі за відповідачем (правова позиція, викладена у постанові Великої Палати Верховного Суду від 14 листопада 2018 року у справі № 183/1617/16 (провадження № 14-208 цс 18).

Таким чином, рішення Господарського суду Миколаївської області від 09.06.2025 у справі №915/1922/21(915/464/25) про витребування у Товариства з обмеженою відповідальністю Імперія Енерджи на користь Товариства з обмеженою відповідальністю М`ясна імперія нерухомого майна: 99/100 частки нежитлових будівель, розташованих за адресою: Херсонська обл., м. Херсон, вул. 9 Східна, будинок 70; реєстраційний номер об`єктів нерухомості в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 1 має бути виконано у наведеному вище порядку, а саме: шляхом звернення до державного реєстратора із відповідною заявою.

Як визначено статтею другою Господарського процесуального кодексу України, завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

Судочинство в господарських судах здійснюється на засадах змагальності і диспозитивності. Це означає, зокрема, що обов`язок доказування тих чи інших обставин лежить на стороні, а суд, крім випадків, встановлених цим Кодексом, не зобов`язаний збирати докази. (ч. 3 ст. 2, ч. 3 ст. 13, ч. 1 ст. 14 ГПК України)

Сприяння своєчасному, всебічному, повному та об`єктивному встановленню всіх обставин справи, подання всіх наявних доказів в порядку та строки, встановлені законом, віднесено статтею 42 ГПК України до обов`язку учасників справи.

В той же час, згідно ч. 2 ст. 14 ГПК України, учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд, і відповідно до ч. 4 ст. 13 ГПК України, несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням тих чи інших процесуальних дій.

Статтями 73, 74 ГПК України передбачено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до статті 76 ГПК України, належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Як слідує з положень ст. 77, 78 ГПК України, обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Достовірними є докази, створені (отримані) за відсутності впливу, спрямованого на формування хибного уявлення про обставини справи, які мають значення для справи.

До клопотання ліквідатора, яке на думку останнього покликане усунути перешкоди у виконанні судового рішення про витребування майна не додано жодного доказу наявності таких перешкод, зокрема, доказів звернення у встановленому чинним законодавством порядку до державного реєстратора, доказів відмови у реєстрації прав на нерухоме майно за боржником, доказів оскарження дій державного реєстратора тощо.

Відтак, доводи, на яких ґрунтується клопотання ліквідатора не можна визнати обґрунтованими.

Крім того, надаючи оцінку поданому ліквідатором клопотанню в контексті дотримання норм КУзПБ, господарський суд відзначає, що порядок зняття арештів та інших обтяжень з майна боржника передбачено ч. 10 ст. 41 Кодексу України з процедур банкрутства, відповідно до якої, активи боржника, що перебувають у податковій заставі, можуть бути звільнені господарським судом з податкової застави, про що виноситься ухвала у судовому засіданні за участю контролюючого органу, уповноваженого відповідно до Податкового кодексу України здійснювати заходи щодо забезпечення погашення податкового боргу та недоїмки зі сплати єдиного внеску на загальнообов`язкове державне соціальне страхування у межах своїх повноважень.

Зазначеними положеннями не передбачено можливості зняття обмежень у використанні майна, право власності на яке не зареєстровано за боржником у встановленому чинним законодавством порядку.

Відповідно до змісту ст. 86 ГПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

На підставі наведених вище міркувань, оцінених в сукупності, господарський суд приймає рішення про відмову у задоволенні клопотання ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю М`ясна імперія арбітражного керуючого Пляки С.В. за вих. №02-01/418 від 08.09.2025.

Керуючись ст. 9, 58, 60, 61, 65, п. 1.6 Прикінцевих та перехідних положень Кодексу України з процедур банкрутства, ст. 12, 113, 115, 119, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ПОСТАНОВИВ:

1. У задоволенні клопотання ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю М`ясна імперія арбітражного керуючого Пляки С.В. від 08.09.2025 вих. №02/01/418 про зняття арештів та інших обтяжень нерухомого майна ТОВ Імперія Енерджи відмовити.

2. Ухвалу надіслати учасникам справи.

3. Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття та може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені ст. ст. 253, 254-259 ГПК України.

Повний текст ухвали складено і підписано 29.09.2025.

Суддя В.О.Ржепецький