ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"25" вересня 2025 р. м. ХарківСправа № 922/2945/25

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Шатернікова М.І.

при секретарі судового засідання Цірук О.М.

розглянувши за правилами загального позовного провадження справу

за позовом Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н. Конституції, 7; ідент. код 04059243)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Рос-Рв" (61010, м. Харків, Ващенківський в`їзд, будинок 16; ідент. код 22718212)

про стягнення 1 549 787,45 грн.

за участю представників:

позивача не з`явився

відповідача - не з`явився

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Харківська міська рада, звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Рос-Рв" (відповідач) заборгованості зі сплати орендної плати у розмірі 1 549 787,45 за користування земельною ділянкою по в`їзду Ващенківському, 16 у м. Харкові за період з 01.01.2020 по 28.02.2022 відповідно до договору оренди землі б/н від 12.10.2018. Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач посилається на неналежне виконання відповідачем зобов`язань щодо сплати орендних платежів згідно умов вказаного договору оренди землі щодо неврахування при розрахунку орендної плати зміненого розміру вартості одного квадратного метра земель міста Харкова, який застосовується для визначення нормативної грошової оцінки земельних ділянок з 01.01.2020 року.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 28.08.2025 року відкрито провадження у справі № 922/2945/25, розгляд якої призначено за правилами загального позовного провадження, розпочато підготовче провадження, призначено підготовче засідання на 25.09.2025 о 13:30.

22.09.2025 р. від сторін до суду надійшла спільна заява про затвердження мирової угоди (вх. № 21830), відповідно до якої заявниками повідомляється суд про врегулювання спору у справі № 922/2945/25 про стягнення 1 549 787,45 грн орендної плати за використання земельної ділянки по в`їзду Ващенківському, 16 у м. Харкові з кадастровим номером :03:011:0069 за період з 01.01.2020 по 28.02.2022 на підставі взаємних поступок на умовах викладених в мировій угоді від 22.09.2025, що додана до поданої заяви.

У призначене на 25.09.2025 підготовче засідання представники сторін явку своїх повноважних представників не забезпечили, що не перешкоджає розгляду заяви.

Розглянувши в підготовчому засіданні подану заяву (вх. № 21830) та мирову угоду від 22.09.2025, суд дійшов висновку про затвердження даної мирової угоди та закриття провадження у справі, з огляду на наступне.

Підставою звернення із даним позовом стало неналежне виконання відповідачем умов договору оренди землі б/н від 12.10.2018 щодо сплати орендної плати за період з 01.01.2020 по 28.02.2022 своєчасно та у повному обсязі.

Як стверджує позивач в позовній заяві, за відповідачем обліковується заборгованість зі сплати орендної плати за користування ТОВ "РОС РВ" земельною ділянкою загальною площею 0,7715 га по в`їзду Ващенківському, 16 у м. Харкові (кадастровий номер :03:011:0069), відповідно до договору оренди землі від 12.10.2018 № б/н за період з 01.01.2020 по 28.02.2022 у розмірі 1 549 787,45 грн, що стало підставою для звернення до суду з відповідним позовом.

Разом з цим, в межах підготовчого провадження у справі, сторони звернулись до суду із заявою, в якій просять суд затвердити мирову угоду від 22.09.2025, якою врегульовані питання щодо сплати відповідачем коштів у розмірі 1 549 787,45 грн.

Відповідно до ч. 7 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України, сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 192 Господарського процесуального кодексу України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Укладення мирової угоди, як способу реалізації процесуальних прав, є правом сторони, яке, відповідно до процесуального Закону, неможливо реалізувати тільки за наявності умов - якщо такі дії суперечать законодавству, або це призводить до порушення чиїх-небудь прав і охоронюваних законом інтересів.

Дослідивши текст поданої суду мирової угоди, судом встановлено, що її умови стосуються прав та обов`язків сторін щодо предмету позову. Мирова угода укладена в інтересах сторін, не зачіпає інтересів третіх осіб і не суперечить вимогам чинного законодавства.

Судом перевірено, згідно з ч. 3 ст. 192 ГПК України, наявність повноважень у сторін на підписання мирової угоди та встановлено, що:

- з боку позивача мирову угоду підписано Жилко Сергієм Едуардовичем (особою, уповноваженою представляти юридичну особу в порядку самопредставництва; правом на закінчення справи за мировою угодою представник наділений відповідно до довіреності від 10.01.2025 № 08-21/89/2-25);

- з боку відповідача - керівником ТОВ "РОС РВ" - Степановим Володимиром Олексійовичем, який уповноважений статутними документами вчиняти дії від імені юридичної особи, у тому числі підписувати договори.

Відповідно до ч. 4 ст. 192 Господарського процесуального кодексу України, укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно з ч. 1, 2 ст. 193 Господарського процесуального кодексу України, виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження"

Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

З урахуванням наведеного вище, враховуючи, що зміст укладеної між сторонами мирової угоди не суперечить чинному законодавству та не порушує права та охоронювані законом інтереси інших осіб, суд вважає за необхідне затвердити укладену між сторонами мирову угоду та закрити провадження у справі на підставі п. 7 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України.

Згідно із ч. 4 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України, про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Судом встановлено, що у мировій угоді сторони на власний розсуд вирішили питання щодо судового збору, а саме у п. 2 мирової угоди сторони узгодили, що відповідач до 15 жовтня 2025 року відшкодовує на користь позивача 50% сплаченого Харківською міською радою судового збору за подання позовної заяви, що становить 11623,41.

Разом з тим суд наголошує, що питання про повернення інших 50% судового збору буде вирішено судом шляхом постановлення окремого процесуального документу.

Керуючись 12, 46, 130, 181, 182, 192, 193, 231, 232-235 Господарського процесуального кодексу України

ПОСТАНОВИВ:

1. Задовольнити спільну заяву сторін (вх. 21830 від 22.09.2025) про затвердження мирової угоди.

2. Затвердити мирову угоду у справі № 922/2945/25 укладену між сторонами "22" вересня 2025 р. такого змісту:

"Харківська міська рада (м-н Конституції, 7, м. Харків, 61003, Код ) (далі по тексту іменується Позивач), з однієї сторони, та Товариство з обмеженою відповідальністю "РОС РВ" (в`їзд Ващенківський, 16, м. Харків, 61010, ) (далі по тексту іменується Відповідач), з другої сторони, в подальшому разом іменовані Сторони, з метою врегулювання господарського спору у справі № 922/2945/25 за позовом Харківської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "РОС РВ" про стягнення 1 549 787,45 грн, домовились про укладення Мирової угоди на наступних умовах:

1. Відповідач визнає перед Позивачем заборгованість у сумі 1 549 787 (один мільйон п`ятсот сорок дев`ять тисяч сімсот вісімдесят сім) грн 45 коп. зі сплати орендної плати за використання земельної ділянки по в`їзду Ващенківському, 16 у м. Харкові з кадастровим номером :03:011:0069 за період з 01.01.2020 по 28.02.2022, та зобов`язується відшкодувати її на умовах розстрочки 30-ма платежами строком до 15.03.2028, шляхом сплати 29-ти рівних щомісячних платежів до 15-го числа кожного місяця по 51 659 (п`ятдесят одна тисяча шістсот п`ятдесят дев`ять) грн 58 коп., та останнього, 30-го, платежу у сумі 51 659 (п`ятдесят одна тисяча шістсот п`ятдесят дев`ять) грн 63 коп.

Перший платіж Відповідачем вноситься до 15.10.2025.

Останній платіж Відповідачем вноситься до 15.03.2028.

1.1. Реквізити, за якими сплачуються платежі:

Отримувач - ГУК Харків обл/МТГ Харків

Код отримувача (ЄДРПОУ) 37874947

Рахунок (IBAN) UA0020649

Банк отримувача - Казначейство України (ЕАП)

Код класифікації доходів бюджету 18010600

Призначення платежу - сплата заборгованість відповідно до Мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду Харківської області у справі № 922/2945/25.

2. Відповідач до 15.10.2025 відшкодовує на користь Позивача 50% сплаченого Харківською міською радою судового збору за подання позовної заяви, що становить 11 623 (одинадцять тисяч шістсот двадцять три) грн 41 коп., за реквізитами:

Отримувач - Харківська міська рада

Код отримувача (ЄДРПОУ) 04059243

Рахунок (IBAN) - UA0032986

Банк - Державна казначейська служба України м. Київ, МФО - 820172

3. Відповідач має право достроково погасити заборгованість у повному обсязі.

4. За цим документом стягувачем є Харківська міська рада (м-н Конституції, 7, м. Харків, 61003, ), боржником є Товариство з обмеженою відповідальністю "РОС РВ" (в`їзд Ващенківський, 16, м. Харків, 61010, ).

5. Ухвала Господарського суду Харківської області про затвердження даної Мирової угоди є виконавчим документом згідно з пунктом 2 частини першої статті 3 Закону України «Про виконавче провадження».

6. У разі несплати Відповідачем суми заборгованості з орендної плати у порядку та у строк, передбачені у п. 1 цієї Мирової угоди, та/або судового збору, Позивач має право направити ухвалу суду про затвердження цієї Мирової угоди до виконавчої служби для виконання шляхом стягнення з Відповідача заборгованості з орендної плати у сумі, вказаній у п. 1 цієї Мирової угоди, з вирахуванням здійснених Відповідачем платежів за цією Мировою угодою, про що Позивач вказує у заяві про відкриття виконавчого провадження.

7. Сторони даної Мирової угоди повністю усвідомлюють умову, мету та суть цієї Мирової угоди.

8. Сторони підтверджують, що усі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Мирової угоди. Наслідки цієї Мирової угоди відповідно до ч. 4 ст. 192 Господарського процесуального кодексу України Сторонам відомі. Укладення цієї Мирової угоди не порушує прав та інтересів третіх осіб.

9. Уся інформація, викладена у цій Мировій угоді, сприймається Сторонами як повною мірою достовірна. Кожна Сторона окремо несе повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена у цій Мировій угоді.

10. Мирова угода складена у 3-х (трьох) примірниках і передається на затвердження Господарському суду Харківської області у справі № 922/2945/25 та набуває чинності після її затвердження судом.

Реквізити сторін."

3. Дана ухвала відповідно до норм Закону України "Про виконавче провадження" є виконавчим документом, який набирає чинності з моменту його підписання суддею, в порядку приписів ч. 2 ст. 235 ГПК України, з 25 вересня 2025 року та може бути пред`явлена до виконання протягом трьох років до 16 березня 2031 року.

Стягувачем за цією ухвалою є Харківська міська рада, (м-н Конституції, 7, м. Харків, 61003, ).

Боржником є Товариство з обмеженою відповідальністю "Рос-Рв", (в`їзд Ващенківський, 16, м. Харків, 61010, код ЄДРПОУ 22718212).

4. Закрити провадження у справі 922/2945/25.

Наслідки закриття провадження по справі, передбачені ст. 192 Господарського процесуального кодексу України, сторонам відомі.

Ухвала може бути оскаржена до Східного апеляційного господарського суду відповідно до ст. 255-257 Господарського процесуального кодексу України.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://court.gov.ua.

Повний текст ухвали виготовлено та підписано 25.09.2025 р.

Суддя М.І. Шатерніков