ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

25.09.2025 Справа № 914/1875/16

Господарський суд Львівської області розглянув у відкритому судовому засіданні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю фірми «Гетьман»:

про:скасування обтяжень майна боржника
у справі:№ 914/1875/16
за заявою:Товариства з обмеженою відповідальністю фірми «Гетьман»
про банкрутство:Товариства з обмеженою відповідальністю фірми «Гетьман» (вул.Миколайчука, буд. 22, м. Львів, 79059; ідентифікаційний код 22366581)

Суддя: Цікало А. І.

При секретарі: Андріюк В. М.

Представники:

Кредитора 1:Югана Івана Олеговича не з`явився
Кредитора 2:Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Кантієро» Авраміч В. О. адвокат
Кредитора 3:Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Ю-Бейс» не з`явився
Ліквідатор:Солдаткін І. В. арбітражний керуючий

ВСТАНОВИВ:

15.07.2016 р. до Господарського суду Львівської області за вх. № 1951 від Товариства з обмеженою відповідальністю фірми «Гетьман» поступила заява про порушення справи про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю фірми «Гетьман» (ідентифікаційний код 22366581) в порядку, передбаченому ст. 95 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом».

Ухвалою Господарського суду Львівської області від 26.07.2016 р. порушено провадження у справі № 914/1875/16 про банкрутство ТзОВ фірми «Гетьман», введено мораторій на задоволення вимог кредиторів.

Постановою Господарського суду Львівської області від 28.07.2016 р. ТзОВ фірму «Гетьман» визнано банкрутом і відкрито ліквідаційну процедуру, скасовано всі арешти, накладені на майно ТзОВ фірми «Гетьман», обов`язки ліквідатора покладено на голову ліквідаційної комісії Винника Олексія Вікторовича та розгляд справи призначено на 27.09.2016 р.

Повідомлення про визнання ТзОВ фірми «Гетьман» банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури офіційно оприлюднене на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України в мережі Інтернет 28.07.2016 р. № 33963.

Ухвалою суду від 08.11.2016 р. затверджено реєстр вимог кредиторів ТзОВ фірми «Гетьман»; розгляд справи відкладено.

Постановою Верховного Суду від 05.07.2023 р. у справі № 914/1875/16 визнано недійсними результати аукціону з продажу майна Товариства з обмеженою відповідальністю фірми «Гетьман», який відбувся 01.12.2017 р.; визнано недійсним договір купівлі-продажу б/н, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю фірмою «Гетьман» та Жуком Романом Євстахійовичем за результатами проведення аукціону від 01.12.2017 р. із продажу майна банкрута (Лот № 1).

Ухвалою суду від 07.12.2023 р. задоволено скаргу ТзОВ «Фінансова компанія «Кантієро» на дії та бездіяльність ліквідатора ТзОВ фірми «Гетьман» Винника О. В.; відсторонено Винника О. В. від виконання повноважень ліквідатора ТзОВ фірми «Гетьман»; ліквідатором ТзОВ фірми «Гетьман» призначено арбітражного керуючого Солдаткіна І. В.; відмовлено в задоволенні клопотання ТзОВ «Фінансова компанія «Кантієро» про призначення ліквідатором ТзОВ фірми «Гетьман» арбітражного керуючого Беркута М. С.; відмовлено в задоволенні заяви арбітражного керуючого Беркута М. С. про згоду на участь у цій справі; розгляд справи відкладено.

Ухвалою суду від 21.02.2025 р. задоволено заяву ТзОВ «Фінансова компанія «Кантієро» про заміну кредитора правонаступником; замінено кредитора - ТзОВ «Фінансова компанія «Кантієро» правонаступником - ТзОВ «Фінансова компанія «Ю-Бейс» в частині вимог до боржника на суму 87850200,00 грн., як вимоги, що не забезпечені заставою майна боржника; розгляд справи відкладено на 08.04.2025 р.

07.04.2025 р. до суду за вх. № 8900/25 від ліквідатора надійшов проміжний звіт про хід ліквідаційної процедури.

07.04.2025 р. до суду за вх. № 8911/25 від представника Юган І. О. надійшла заява про відкладення розгляду справи.

Ухвалою суду від 08.04.2025 р. розгляд справи відкладено на 05.06.2025 р.

04.06.2025 р. до суду за вх. № 14873/25 від ліквідатора надійшов проміжний звіт про хід ліквідаційної процедури.

Ухвалою суду від 05.06.2025 р. розгляд справи відкладено на 25.09.2025 р.

23.09.2025 р. до суду за вх. № 25187/25 від ліквідатора надійшов проміжний звіт про виконану роботу.

25.09.2025 р. до суду за вх. № 4141/25 від представника ТзОВ фірми «Гетьман» надійшло клопотання про скасування обтяжень на майно боржника, в якому просить скасувати заборону вчинення реєстраційних дій щодо нерухомого майна, накладену на підставі ухвали Франківського районного суду м. Львова від 31.07.2023 р. у справі № 465/5668/23.

Зазначене клопотання обґрунтоване тим, що рішеннями Господарського суду Львівської області від 17.10.2024 р. у справі № 914/1875/16(914/343/24) та від 17.10.2024 р. у справі № 914/1875/16(914/345/24), які набрали законної сили, витребувано на користь ТзОВ фірми «Гетьман» нерухоме майно. ТзОВ фірми «Гетьман» звернулось до державного реєстратора із заявою про реєстрацію права власності на майно, витребуване згідно вказаних судових рішень, однак державним реєстратором винесено рішення про зупинення реєстраційної дії у зв`язку з тим, що на таке майно накладено обтяження щодо вчинення реєстраційних дій. Таке обтяження перешкоджає виконанню рішення суду про витребування на користь ТзОВ фірми «Гетьман» нерухомого майна.

Рішенням Господарського суду Львівської області від 17.10.2024 р. у справі № 914/1875/16(914/343/24) задоволено позов Товариства з обмеженою відповідальністю фірми «Гетьман» до ОСОБА_1 про витребування нерухомого майна. Витребувано у ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю фірми «Гетьман» наступне нерухоме майно: нежитлове приміщення загальною площею 54,6 кв.м., що розташоване за адресою: Львівська обл., Жовківський р-н, м. Рава-Руська, вул. Грушевського, 36, приміщення 5; РНОРМ 27; нежитлові приміщення 1-го поверху, загальною площею 86,8 кв.м. (приміщення позначені за планом земельної ділянки літерою «А-5» (1-11)), що розташовані за адресою: Львівська обл., м. Львів, вул. Городоцька, буд. 212; РНОРМ 1; нежитлові приміщення загальною площею 290,5 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ; РНОРМ 1; нежитлові приміщення 1-го поверху, загальною площею 113,1 кв.м., що розташовані за адресою: Львівська обл., м. Львів, вул. Героїв УПА, буд. 76; РНОРМ 1; нежитлові приміщення 54-1 54-21, приміщення підвалу ХVІІІ-ХХІІ, загальною площею 369,8 кв.м., що знаходяться за адресою: Львівська обл., м. Львів, вул. Зубрівська. буд. 7а; РНОРМ 1; нежитлові приміщення загальною площею 88,5 кв.м. (нежитлові приміщення в підвалі позначені номерами II, III; на першому поверсі будинку 11-1, 11-2, 11-3, 11-4, 11-5), що знаходяться за адресою: Львівська обл., м. Львів, вул. Хмельницького Б., буд. 173; РНОРМ 1; нежитлові приміщення загальною площею 119,7 кв.м. (приміщення позначені в поверхневому плані літерами 69, 70, 70(1), 71-75, 89, 90 і розташовані на першому поверсі будинку), що знаходяться за адресою: Львівська обл., м. Львів, вул. Медової Печери, буд. 38; РНОРМ 1; земельна ділянка, площею 1,0000 га, кадастровий номер :02:000:0102, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва відпочинкового комплексу, що знаходиться за адресою: Львівська обл., Сколівський р-н, Тухольківська сільська рада, урочище «Стаї»; РНОРМ 45. Стягнуто з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю фірми «Гетьман» 54014 грн. 00 коп. витрат по сплаті судового збору.

Рішення Господарського суду Львівської області від 17.10.2024 р. у справі № 914/1875/16(914/343/24) залишено без змін постановою Західного апеляційного господарського суду від 22.04.2025 р. та постановою Верховного Суду від 09.07.2025р.

Рішенням Господарського суду Львівської області від 17.10.2024 р. у справі № 914/1875/16(914/345/24) задоволено позов Товариства з обмеженою відповідальністю фірми «Гетьман» до ОСОБА_1 про витребування нерухомого майна. Витребувано у ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю фірми «Гетьман» наступне нерухоме майно: нежитлові приміщення, загальною площею 53,7 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 ; РНОРМ 1; нежитлове приміщення, загальною площею 22,4 кв.м. (нежитлові приміщення позначені номерами 7-1, 7-2, 7-3, 7-4, 7-5, розташовані на першому поверсі будинку), що розташовані за адресою: АДРЕСА_3 ; РНОРМ 1; нежитлове приміщення, загальною площею 50,2 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_3 ; РНОРМ 1. Стягнуто з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю фірми «Гетьман» 8939 грн. 00 коп. витрат по сплаті судового збору.

Рішення Господарського суду Львівської області від 17.10.2024 р. у справі № 914/1875/16(914/343/24) залишено без змін постановою Західного апеляційного господарського суду від 22.04.2025 р. та постановою Верховного Суду від 11.07.2025р.

Вказаними рішенням Господарського суду Львівської області встановлено, що належним власником зазначеного майна є Товариство з обмеженою відповідальністю фірми «Гетьман».

Під час виконання вказаних рішень суду, ТзОВ фірми «Гетьман» стало відомо, що на підставі ухвали Франківського районного суду м. Львова від 31.07.2023 р. у цивільній справі № 465/5668/23 до державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено заборону державним реєстраторам прав на нерухоме майно та суб`єктам державної реєстрації прав, в тому числі виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київської, Севастопольській міським, районним, районним у м. Києві та Севастополі державним адміністраціям, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора речових прав на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, будь-які реєстраційні дії в тому числі відкриття та/або закриття розділів в державному реєстрі прав, а також вносити до державного реєстру прав записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів, щодо наступного нерухомого майна:

- нежитлове приміщення загальною площею 54,6 кв.м., що розташоване за адресою: Львівська обл., Жовківський р-н, м. Рава-Руська, вул. Грушевського, 36, приміщення 5; РНОРМ 27;

- нежитлові приміщення 1-го поверху, загальною площею 86,8 кв.м. (приміщення позначені за планом земельної ділянки літерою «А-5» (1-11)), що розташовані за адресою: Львівська обл., м. Львів, вул. Городоцька, буд.212; РНОРМ 1;

- нежитлові приміщення загальною площею 290,5 кв.м., що розташовані за адресою: Львівська область, м. Львів, вул. Миколайчука І, буд. 22; РНОРМ 1;

- нежитлові приміщення 1-го поверху, загальною площею 113,1 кв.м., що розташовані за адресою: Львівська обл., м. Львів, вул. Героїв УПА, буд. 76; РНОРМ 1;

- нежитлові приміщення 54-1 54-21, приміщення підвалу ХVІІІ-ХХІІ, загальною площею 369,8 кв.м., що знаходяться за адресою: Львівська обл., м. Львів, вул. Зубрівська. буд. 7а; РНОРМ 1;

- нежитлові приміщення загальною площею 88,5 кв.м. (нежитлові приміщення в підвалі позначені номерами II, III; на першому поверсі будинку 11-1, 11-2, 11-3, 11-4, 11-5), що знаходяться за адресою: Львівська обл., м. Львів, вул.Хмельницького Б., буд. 173; РНОРМ 1;

- нежитлові приміщення загальною площею 119,7 кв.м. (приміщення позначені в поверхневому плані літерами 69, 70, 70(1), 71-75, 89, 90 і розташовані на першому поверсі будинку), що знаходяться за адресою: Львівська обл., м.Львів, вул. Медової Печери, буд. 38; РНОРМ 1;

- земельна ділянка, площею 1,0000 га, кадастровий номер :02:000:0102, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва відпочинкового комплексу, що знаходиться за адресою: Львівська обл., Сколівський р-н, Тухольківська сільська рада, урочище «Стаї»; РНОРМ 45.

Також, на підставі ухвали Шевченківського районного суду м. Львова від 26.05.2025 р. у цивільній справі № 466/4903/25 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено Заборону державним реєстраторам прав на нерухоме майно та суб`єктам державної реєстрації прав, в тому числі виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київської, Севастопольській міським, районним, районним у м. Києві та Севастополі державним адміністраціям, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора речових прав на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, будь-які реєстраційні дії в тому числі відкриття та/або закриття розділів в державному реєстрі прав, а також вносити до державного реєстру прав записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів, щодо наступного нерухомого майна:

- нежитлові приміщення, загальною площею 53,7 кв.м., що розташовані за адресою: Львівська обл., м. Львів, вул. Шевченка Т., буд. 96; РНОРМ 1;

- нежитлове приміщення, загальною площею 22,4 кв.м. (нежитлові приміщення позначені номерами 7-1, 7-2, 7-3, 7-4, 7-5, розташовані на першому поверсі будинку), що розташовані за адресою: Львівська обл., м. Львів, вул.Хмельницького Б., буд. 273; РНОРМ 1;

- нежитлове приміщення, загальною площею 50,2 кв.м., що розташоване за адресою: Львівська обл., м. Львів, вул. Хмельницького Б., буд. 273; РНОРМ 1.

Вказані обтяження (заборони) перешкоджають виконанню рішень Господарського суду Львівської області про витребування нерухомого майна на користь ТзОВ фірма «Гетьман» та не дають можливість законному власнику привести у відповідність дані Державного реєстру речових прав на нерухоме майно до дійсного матеріально-правового становища.

Відповідно до Конституції України судові рішення ухвалюються судами іменем України і є обов`язковим до виконання; обов`язковість рішень суду є однією з основних засад судочинства (ст. 1291, п. 9 ч. 1 ст. 129).

Пунктом 7 частини третьої статті 2 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що обов`язковість судового рішення є однією із засад (принципів) також господарського судочинства.

Відповідно до ст. 13 Закону України «Про судоустрій і статус суддів» судові рішення, що набрали законної сили, є обов`язковими до виконання всіма органами державної влади, органами місцевого самоврядування, їх посадовими та службовими особами, фізичними і юридичними особами та їх об`єднаннями на всій території України.

Відповідно до ч. 1 ст. 59 Кодексу України з процедур банкрутства, з дня ухвали господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури, зокрема, скасовуються арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, та інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Згідно з ч. 6 ст. 59 Кодексу України з процедур банкрутства, постанова про визнання боржника банкрутом є підставою для скасування всіх арештів та інших обмежень щодо майна такого боржника (крім тих, які застосовано у кримінальному провадженні) та вчинення відповідних реєстраційних дій.

За таких обставин, накладені обтяження на майно банкрута перешкоджають виконанню рішень суду, які набрали законної сили, а також є перешкодою (обмеженням) у здійсненні ліквідатором ліквідаційних заходів щодо банкрута, а саме, реалізації майна, одержання та накопичення коштів та послідуючому проведенні задоволення вимог кредиторів у порядку, визначеному Кодексом України з процедур банкрутства.

Розглянувши матеріали справи, клопотання про скасування обтяжень, заслухавши пояснення учасників у справі, суд дійшов висновку, що клопотання про скасування обтяжень майна банкрута підлягає задоволенню.

Враховуючи наведене, керуючись ст. ст. 2, 59, 60 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. ст. 3, 42, 216, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю фірми «Гетьман» про скасування обтяжень на майно банкрута задоволити.

2. Скасувати заборону вчинення реєстраційних дій, накладену на підставі ухвали Франківського районного суду м. Львова від 31.07.2023 р. у справі № 465/5668/23 щодо наступного нерухомого майна:

2.1 нежитлове приміщення загальною площею 54,6 кв.м., що розташоване за адресою: Львівська обл., Жовківський р-н, м. Рава-Руська, вул. Грушевського, 36, приміщення 5; РНОРМ 27;

2.2 нежитлові приміщення 1-го поверху, загальною площею 86,8 кв.м. (приміщення позначені за планом земельної ділянки літерою «А-5» (1-11)), що розташовані за адресою: Львівська обл., м. Львів, вул. Городоцька, буд.212; РНОРМ 1;

2.3 нежитлові приміщення загальною площею 290,5 кв.м., що розташовані за адресою: Львівська область, м. Львів, вул. Миколайчука І, буд. 22; РНОРМ 1;

2.4 нежитлові приміщення 1-го поверху, загальною площею 113,1 кв.м., що розташовані за адресою: Львівська обл., м. Львів, вул. Героїв УПА, буд. 76; РНОРМ 1;

2.5 нежитлові приміщення 54-1 54-21, приміщення підвалу ХVІІІ-ХХІІ, загальною площею 369,8 кв.м., що знаходяться за адресою: Львівська обл., м.Львів, вул. Зубрівська. буд. 7а; РНОРМ 1;

2.6 нежитлові приміщення загальною площею 88,5 кв.м. (нежитлові приміщення в підвалі позначені номерами II, III; на першому поверсі будинку 11-1, 11-2, 11-3, 11-4, 11-5), що знаходяться за адресою: Львівська обл., м. Львів, вул.Хмельницького Б., буд. 173; РНОРМ 1;

2.7 нежитлові приміщення загальною площею 119,7 кв.м. (приміщення позначені в поверхневому плані літерами 69, 70, 70(1), 71-75, 89, 90 і розташовані на першому поверсі будинку), що знаходяться за адресою: Львівська обл., м.Львів, вул. Медової Печери, буд. 38; РНОРМ 1;

2.8 земельна ділянка, площею 1,0000 га, кадастровий номер :02:000:0102, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва відпочинкового комплексу, що знаходиться за адресою: Львівська обл., Сколівський р-н, Тухольківська сільська рада, урочище «Стаї»; РНОРМ 45.

3. Скасувати заборону вчинення реєстраційних дій, накладену на підставі ухвали Шевченківського районного суду м. Львова від 26.05.2025 р. у справі № 466/4903/25 щодо наступного нерухомого майна:

3.1 нежитлові приміщення, загальною площею 53,7 кв.м., що розташовані за адресою: Львівська обл., м. Львів, вул. Шевченка Т., буд. 96; РНОРМ 1;

3.2 нежитлове приміщення, загальною площею 22,4 кв.м. (нежитлові приміщення позначені номерами 7-1, 7-2, 7-3, 7-4, 7-5, розташовані на першому поверсі будинку), що розташовані за адресою: Львівська обл., м. Львів, вул.Хмельницького Б., буд. 273; РНОРМ 1;

3.3 нежитлове приміщення, загальною площею 50,2 кв.м., що розташоване за адресою: Львівська обл., м. Львів, вул. Хмельницького Б., буд. 273; РНОРМ 1.

4. Ухвала набрала законної сили з моменту прийняття 25 вересня 2025 року.

5. Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку у строк, встановлений статтею 256 Господарського процесуального кодексу України.

Повна ухвала складена 02 жовтня 2025 року.

Веб-сторінка на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: https://court.gov.ua/fair/sud5015.

Суддя Цікало А.І.