СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

01 жовтня 2025 року м. Харків Справа № 905/1374/23

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючий суддя Мартюхіна Н.О., суддя Білоусова Я.О., суддя Лакіза В.В.,

за участю секретаря судового засідання: Євтушенка Є.В.

за участю учасників справи:

від позивача (апелянта): не з`явилися;

від відповідача-1: не з`явилися;

від відповідача-2: Баранов Т.О., ордер серії АХ №1293277 від 30.09.2025;

від 3-ї особи-4: Слухаєвська Н.В., довіреність №239/01-35 від 12.11.2024; Якушик О.М., довіреність №240/01-35 від 12.11.2024;

інші учасники справи: не з`явилися;

розглянувши апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Актіс Трейд" (вх. №1723 Д/2),

на рішення Господарського суду Донецької області від 11.06.2025 (повний текст складено 11.07.2025) у справі № 905/1374/23 (суддя Устимова А.М.),

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Актіс Трейд", смт Новодонецьке Краматорського району Донецької області

до відповідачів:

1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Ареал", смт Новодонецьке Краматорського району Донецької області

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Техіновація", смт Олександрівка Краматорського району Донецької області

за участю третьої особи 1, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю "ШПБУ Схід",

за участю третьої особи 2, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача 1 Державного реєстратора Краматорської районної державної адміністрації Донецької області Булошнік Інни Олександрівни,

за участю третьої особи 3, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 1 - ОСОБА_1

за участю третьої особи 4, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 2 - Новодонецької селищної ради

про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на об`єкт нерухомого майна

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2023 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Актіс Трейд" (далі ТОВ "Актіс Трейд") звернулось до Господарського суду Донецької області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ареал" (далі ТОВ "Ареал"), Товариства з обмеженою відповідальністю "Техіновація" (далі ТОВ "Техіновація") та Товариства з обмеженою відповідальністю "Дейл Базис" про скасування рішення державного реєстратора Краматорської районної державної адміністрації Донецької області Булошник Інни Олександрівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 61369896 від 04.11.2021 на об`єкт нерухомого майна, реєстраційний номер 120 - Комплекс виробничих споруд, адреса: Донецька область, Краматорський район, с. Курицине, вулиця Робоча, 1а з закриттям відповідного розділу.

Позовні вимоги з урахуванням заяви про зміну підстав позову від 23.04.2024 вмотивовані тим, що державний реєстратор, всупереч вимогам закону "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", протиправно зареєстрував за ТОВ "Ареал" право власності на нерухоме майно Комплекс виробничих споруд, що знаходиться за адресою: Донецька область, Краматорський район, село Курицине, вулиця Робоча, будинок 1а.

Рішенням Господарського суду Донецької області від 11.06.2025 у задоволенні позовних вимог ТОВ "Актіс Трейд" відмовлено з підстав обрання позивачем неефективного способу захисту своїх прав.

Не погодившись з вищевказаним рішенням, позивач - ТОВ "Актіс Трейд" звернулось до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Донецької області від 11.06.2025 у справі №905/1374/23, прийняти нове рішення, яким позовні вимоги ТОВ "Актіс Трейд" задовольнити в повному обсязі, а також стягнути з відповідачів суму сплаченого судового збору за подання апеляційної скарги.

Згідно з витягом із протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 04.08.2025 для розгляду справи сформовано колегію суддів у складі: головуючий суддя Мартюхіна Н.О., суддя Білоусова Я.О., суддя Лакіза В.В.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 11.08.2025 відкрито провадження за апеляційною скаргою ТОВ "Актіс Трейд" на рішення Господарського суду Донецької області від 11.06.2025 у справі №905/1374/23 та призначено розгляд справи на 01.10.2025 об 10:00.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 22.09.2025 задоволено заяви представника позивача - адвоката Филика А.І. (вх. №11149 від 18.09.2025) та представника третьої особи 4 - адвоката Люльки Ю.А. (вх. №11172 від 19.09.2025) про участь у судових засіданнях по справі №905/1374/23 у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

30.09.2025 до Східного апеляційного господарського суду від представника ТОВ "Актіс Трейд" - адвоката Филика А.І. надійшло клопотання (вх. №11541 від 30.09.2025) про відкладення розгляду справи, в якому останній просить відкласти розгляд справи на іншу дату у зв`язку з його перебуванням у щорічній відпустці.

01.10.2025 до Східного апеляційного господарського суду від представника ТОВ "Техіновація" - адвоката Баранова Т.О. надійшло клопотання (вх. №11590 від 30.09.2025) про відкладення розгляду справи на іншу дату для надання йому можливості для ознайомлення з матеріалами справи, оскільки він є новим адвокатом у справі.

У судовому засіданні апеляційної інстанції 01.10.2025 брали участь: представник відповідача-2 та представники третьої особи-4. Представинк відповідача підтримав подане позивачем клопотання про відкладення розгляду справи на іншу дату, представники третьої особи-4 вирішення цього питання залишили на розсуд суду.

Відповідно до ч. 2 ст. 216 ГПК України якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі.

Про відкладення розгляду справи або перерву в судовому засіданні, місце, дату і час нового судового засідання або продовження судового засідання суд повідомляє під розписку учасників справи, свідків, експертів, спеціалістів, перекладачів, які були присутніми в судовому засіданні. Учасники справи, свідки, експерти, спеціалісти, перекладачі, які не прибули або яких суд вперше залучає до участі в судовому процесі, повідомляються про судове засідання ухвалами (ч. 3 ст. 216 ГПК України).

Враховуючи викладене, з метою дотримання принципів судочинства в господарському процесі, з метою повного, всебічного і об`єктивного розгляду справи, а також для надання можливості учасникам справі скористатись їх процесуальними правами, колегія Східного апеляційного господарського суду дійшла висновку про необхідність оголошення перерви у судовому засіданні до 15.10.2025 о 15 год 30 хв.

З урахуванням раніше поданих заяв представників сторін про проведення судових засідань у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, колегія суддів вважає за необхідне провести наступне судове засідання у режимі відеоконференції.

Керуючись ст.ст. 216, 233, 234, 269 ГПК України, Східний апеляційний господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Оголосити перерву у судовому засіданні у справі №905/1374/23 до "15" жовтня 2025 р. о 15:30 год у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61022, м. Харків, просп. Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань №105.

2. Наступне судове засідання у справі №905/1374/23 провести за участю представника позивача - адвоката Филика А.І. та представників третьої особи-4 - Новодонецької селищної ради Слухаєвської Н.В. та Якушик О.М. у режимі відеоконференції за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку.

3. Явку представників учасників справи визнати необов`язковою.

4. Запропонувати учасникам справи для прискорення документообігу в межах цієї справи надсилати їх з використанням програми "Електронний суд".

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Н.О. Мартюхіна

Суддя Я.О. Білоусова

Суддя В.В. Лакіза