ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

30 вересня 2025 рокуСправа № 912/1646/25

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Глушкова М.С., розглянувши в підготовчому засіданні справу

за позовом Заступника керівника Кіровоградської обласної прокуратури (пр-т. Європейський, 4, м. Кропивницький, 25006)

до відповідачів: Попельнастівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області (вул. Соборна, З, с. Попельнасте, Олександрійський район, Кіровоградська область, 28062)

Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕКОТУР ДІВОЧЕ ПОЛЕ" (вул. Чкалова, 1, с. Дівоче Поле, Олександрійський район, Кіровоградська область, 28050)

про визнання недійсним пункту рішення, договору оренди землі, скасування державної реєстрації та зобов`язання повернути земельну ділянку,

секретар судового засідання - Коваленко Т.А.

представники сторін:

від прокуратури - Клюкіна К.О., прокурор, посвідчення №075480 від 01.03.23;

від відповідача 1 - участі не брав;

від відповідача 2 -Петренко К.О. (Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕКОТУР ДІВОЧЕ ПОЛЕ"), адвокат, ордер серія ВА № 1125547 від 08.09.25,

УСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Заступника керівника Кіровоградської обласної прокуратури до Попельнастівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області та Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕКОТУР ДІВОЧЕ ПОЛЕ", яка містить такі вимоги:

- визнати недійсним п. 3 рішення Попельнастівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області № 582 від 27.01.2022 "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель водного фонду, технічної документації з нормативно-грошової оцінки земель та передачі земель в оренду" в частині передачі ТОВ "ЕКОТУР ДІВОЧЕ ПОЛЕ" в оренду терміном на 49 років земельну ділянку з водним об`єктом, для рибогосподарських потреб з кадастровим номером :02:000:7502, площею 46,6 га;

- визнати недійсним договір оренди землі № 2/02/28 від 22.02.2023, укладений між Попельнастівською сільською радою Олександрійського району Кіровоградської області та ТОВ "ЕКОТУР ДІВОЧЕ ПОЛЕ";

- скасувати державну реєстрацію іншого речового права - права оренди на ТОВ "ЕКОТУР ДІВОЧЕ ПОЛЕ" на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:7502 площею 46,6 га (номер запису про інше речове право 54925706, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 203);

- зобов`язати ТОВ "ЕКОТУР ДІВОЧЕ ПОЛЕ" () повернути Попельнастівській територіальній громаді в особі Попельнастівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:7502 площею46,6 га;

- стягнути з відповідачів на користь Кіровоградської обласної прокуратури понесені витрати на сплату судового збору в сумі 12 112 (дванадцять тисяч сто дванадцять) гривень, сплаченого за пред`явлення позовної заяви до суду за наступними реквізитами: одержувач - Кіровоградська обласна прокуратура, , р/рахунок: UА0004600, Банк: Державна казначейська служба України м. Київ, МФО: 820172, код класифікації видатків бюджету - 2800, призначення платежу: повернення судового збору.

В обґрунтування позовних вимог Кіровоградська обласна прокуратура зазначила, що у зв`язку з укладенням договору оренди землі № 2/02/28 від 22.02.2023 з порушенням вимог законодавства, на підставі, незаконного в частині п. 3, рішення сільської ради № 582 від 27.01.2022, підлягає визнанню недійсними рішення сільської ради у зазначеній частині та договір оренди землі, а державна реєстрація права оренди на земельну ділянку - скасуванню, з поверненням земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:7502 площею 46,6 га територіальній громаді.

Ухвалою суду від 24.06.2025 залишено позовну заяву без руху та встановлено строк для усунення виявлених при поданні позовної заяви недоліків.

У межах встановленого судом строку прокурором усунуто недоліки позовної заяви, про що до суду 25.06.2025 надано відповідні докази.

Ухвалою від 27.06.2025 суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначив на 08.07.2025.

04.07.2025 від відповідача 1 надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

08.07.2025 у підготовчому засіданні оголошено перерву до 28.08.2025.

26.08.2025 від Попельнастівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області до суду надійшов відзив на позовну заяву.

26.08.2025 від Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕКОТУР ДІВОЧЕ ПОЛЕ" до суду надійшов відзив на позовну заяву.

28.08.2025 до суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕКОТУР ДІВОЧЕ ПОЛЕ" надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

28.08.2025 від Кіровоградської обласної прокуратури надійшло заперечення щодо прийняття відзивів.

Ухвалою суду від 28.08.2025 відмовлено у задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕКОТУР ДІВОЧЕ ПОЛЕ" про продовження пропущеного процесуального строку для подачі відзиву на позовну заяву від 25.08.2025; повернуто відзиви на позовну заяву Попельнастівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області та Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕКОТУР ДІВОЧЕ ПОЛЕ" від 25.08.2025 разом з додатками без розгляду; залишено без розгляду клопотання про відкладення підготовчого засіданні від 27.08.2025; задоволено клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕКОТУР ДІВОЧЕ ПОЛЕ" про відкладення підготовчого засіданні та відкладено підготовче засідання до 09.09.2025.

08.09.2025 від Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕКОТУР ДІВОЧЕ ПОЛЕ" до суду надійшов відзив на позовну заяву. У поданому відзиві міститься клопотання відповідача 2 про продовження судом строку на подання відзиву.

Ухвалою суду від 09.09.2025 відмовлено у задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕКОТУР ДІВОЧЕ ПОЛЕ" про продовження пропущеного процесуального строку для подачі відзиву на позовну заяву від 08.09.2025; продовжено Товариству з обмеженою відповідальністю "ЕКОТУР ДІВОЧЕ ПОЛЕ" процесуальний строк для подачі відзиву до 09.09.2025 за ініціативою суду; відкладено підготовче засідання до 23.09.2025.

10.09.2025 від Попельнастівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області надійшли додаткові пояснення у справі.

15.09.2025 прокуратурою подано відповідь на відзив Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕКОТУР ДІВОЧЕ ПОЛЕ".

22.09.2025 від прокуратури надійшло заперечення на додаткові пояснення Попельнастівської сільської ради.

23.09.2025 Товариством з обмеженою відповідальністю "ЕКОТУР ДІВОЧЕ ПОЛЕ" подано заперечення на відповідь на відзив.

23.09.2025 оголошено перерву у підготовчому засіданні до 29.09.2025.

29.09.2025 Кіровоградською обласною прокуратурою подано додаткові пояснення.

Оскільки судом надано учасникам справи можливість для надання до суду визначених процесуальним законом заяв по суті справи, визначено обставини справи, які підлягають встановленню та вжито заходів щодо зібрання відповідних доказів, вчинено належні дії з метою забезпечення правильного, своєчасного та безперешкодного розгляду справи по суті, усі заяви та клопотання сторін розглянуті, господарський суд вважає за можливе у даному судовому засіданні закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Згідно з п. 18 ч. 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

Керуючись ст. 177, 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження у справі № 912/1646/25 та призначити справу до судового розгляду по суті на 02.10.2025 о 10:00 год.

Резервна дата - 14.10.2025 о 12:00.

2. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Кіровоградської області за адресою: 25022, м. Кропивницький, вул. В`ячеслава Чорновола, 29/32, в залі суд. засідань №323, тел. 0(522)30-10-22.

3. Суд доводить до відома, що відповідно до ч. 1 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

4. Ухвала набирає законної сили в порядку норм ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та не підлягає оскарженню.

Копії ухвали надіслати учасникам справи через систему "Електронний суд".

Повний текст ухвали складено - 01.10.2025.

Суддя М.С. Глушков