ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.09.2025м. ДніпроСправа № 904/4318/25

Господарський суд Дніпропетровської області у складі судді Манько Г.В. за участю секретаря судового засідання Махортової Д.Р.

за позовом Дніпровської міської ради

до Фізичної особи - підприємця Карачун Ірини Сергіївни

про стягнення 389 403 грн. 50 коп.

Представники:

від позивача: Григоренко А.В.

від відповідача: не з`явився.

СУТЬ СПОРУ:

Дніпровська міська рада звернулась до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом про стягнення з фізичної особи підприємця Карачун Ірини Сергіївни коштів у розмірі 389 403 грн. 50 коп. набутих без достатньої правової підстави, внаслідок не сплаченої орендної плати за користування земельною ділянкою за кадастровим номером :02:242:0081 та судових витрат у справі.

Позивач наполягав на задоволенні позову в повному обсязі. Вважає, що наданими у справі доказами у повному обсязі підтверджені позовні вимоги. Зазначив, що усі докази, що є підставою позовних вимог надав до господарського суду. У судовому засіданні підтримав доводи, викладені у позовній заяві.

Відповідач з заявами та клопотаннями до суду не звертався.

У судовому засіданні на підставі ст. 240 Господарського процесуального кодексу України оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Розглянувши наявні матеріали справи, дослідивши надані докази, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 1 облікується будівля мийки, об`єкт житлової нерухомості: Ні. Опис об`єкта: Загальна площа (кв.м): 332.7, Опис: Будівля мийки літ. Д-1, Д'-1, антресольний поверх, під Д-1 підвал, приямок літ. д1, мостіння ХІІ ,ХІІІ. Адреса: Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, Запорізьке шосе, будинок 26Ж . Номер об`єкта в РПВН: 1824713. Актуальна інформація про речове право. Номер відомостей про речове право: 14823568. Тип речового права: право власності. Дата, час державної реєстрації: 31.05.2016 14:19:29. Державний реєстратор:приватний нотаріус Восковець Оксана Олександрівна, Дніпровський міський нотаріальний округ, Дніпропетровська обл. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 29911067 від 06.06.2016 10:45:24, приватний нотаріус Восковець Оксана Олександрівна, Дніпровський міський нотаріальний округ, Дніпропетровська область. Документи, подані для державної реєстрації:договір купівлі-продажу, серія та номер: 897, виданий 31.05.2016, видавник: Приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу Восковець О.О. Розмір частки: 1/2. Власники: ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_2 , виданий 16.07.2009, видавник: Жовтневий РВ ДМУ ГУМВС України в Дніпропетровській області, країна громадянства: Україна. Номер відомостей про речове право:14373564. Тип речового права: право власності. Дата, час державної реєстрації:27.04.2016 16:18:57. Державний реєстратор: приватний нотаріус Кармазіна Ніна Сергіївна, Дніпровський міський нотаріальний округ, Дніпропетровська обл. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 29470951 від 29.04.2016 08:41:05, приватний нотаріус Кармазіна Ніна Сергіївна, Дніпровський міський нотаріальний округ, Дніпропетровська обл. Документи, подані для державної реєстрації: договір про поділ спадкового майна, серія та номер: 663, виданий 27.04.2016, видавник: Кармазіна Ніна Сергіївна, приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу; свідоцтво про право на спадщину, серія та номер: 680, виданий 27.04.2016, видавник: Кармазіна Ніна Сергіївна, приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу. Вид спільної власності: спільна часткова. Розмір частки: 1/2. Власники: ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , паспорт громадянина України, серія та номер: НОМЕР_2 , виданий 16.07.2009, видавник: Жовтневий РВ ДМУ ГУМВС України в Дніпропетровській області, країна громадянства: Україна.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за реєстраційним номер об`єкта нерухомого майна: 01 облікується земельна ділянка з кадастровим номером :02:242:081. Опис об`єкта: Площа (га):0.073, Дата державної реєстрації земельної ділянки: 22.03.2006. Атуальна інформація про речове право. Номер відомостей про речове право: 10944482. Тип речового права: право власності. Дата, час державної реєстрації: 27.08.2015 13:54:59. Державний реєстратор: приватний нотаріус Літаш Ірина Петрівна, Дніпровський міський нотаріальний округ, Дніпропетровська область. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 23956103 від 27.08.2015 14:03:44, приватний нотаріус Літаш Ірина Петрівна, Дніпровський міський нотаріальний округ, Дніпропетровська обл. Документи, подані для державної реєстрації: Закон України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності", серія та номер: 5245-VІ, виданий 06.09.2012, видавник: Верховна Рада України. Власники: Територіальна громада, Територіальна громада міста Дніпропетровська в особі Дніпропетровської міської ради, , країна реєстрації: Україна.

Інспекцією з державного контролю за використанням та охороною земель Дніпровської міської ради складено Акт обстеження земельної ділянки від 26.03.2024р. за №26/03/24-К1. За текстом Акту проведено обстеження земельної ділянки, яка знаходиться: шосе Запорізьке, буд. 26 Ж, м. Дніпро. Інформація про земельну ділянку згідно державних реєстрів: Кадастровий номер земельної ділянки (за наявності): :02:242:0081. Загальна площа земельної ділянки: 0,073 га. Форма власності: комунальна. Цільове призначення: 12.11 Для розміщення та експлуатації об`єктів дорожнього сервісу. Інформація про нерухоме майно, яке знаходиться на земельній ділянці згідно державних реєстрів: Будівля мийки, загальною площею 332.7 кв. м: будівля мийки літ. Д-1, Д'-l, антресольний поверх. під Д-І підвал, приямок літ, д', мостіння XII ,ХІІІ. Наявність документів, що підтверджують державну реєстрацію права власності на нерухоме майно: 1/2 частка: договір купівлі-продажу. серія та номер: 897. виданий 31.05.2016, видавник: Приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу Восковець 0.0.: договір про поділ спадкового майна, серія та номер: 663. виданий 27.04.2016. видавник: приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу Кармазіна Н.С.; 1/2 частка: свідоцтво про право на спадщину, серія та номер: 680. виданий 27.04.2016, видавник: приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу Кармазіна Н.С. Загальні відомості щодо власника нерухомого майна згідно державних реєстрів: Найменування юридичної особи (ПІБ): ОСОБА_1 . ЄДРПОУ/РНОКПП: НОМЕР_1 . Юридична адреса: м. Дніпро, вул. Яна Ходоровського (до перейменування Дарвіна), буд. 35. Результати обстеження земельної ділянки: Доступ до земельної ділянки: вільний. На земельній ділянці розташована одноповерхова нежитлова будівля, де надаються послуги з технічного обслуговування та миття транспортних засобів. На будівлі розташовані вивіски: "АВТОМОЙКА". "ШИНОМОНТАЖ", "ПОЛИРОВКА", "ХИМЧИСТКА", Будівля поділена на 4 бокси, де надаються послуги з миття автомобілів, та 2 бокси, де надаються послуги шиномонтажу, біля останніх розміщені стелажі з автошинами. Зі сторони правого фасаду до будівлі прилягає дерев`яна альтанка. Територія земельної ділянки має асфальтове покриття. На момент обстеження здійснювалась господарська діяльність з технічного обслуговування та миття автомобілів. В`їзд на територію земельної ділянки здійснюється зі сторони вул. Шинна. Площа земельної ділянки орієнтовно становить 0.073 га.

Згідно ст. 78 Земельного кодексу України право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Земля в Україні може перебувати у приватній, комунальній та державній власності.

Згідно ст. 79 Земельного кодексу України земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами.

Згідно ст. 791 Земельного кодексу України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.

Згідно ст. 83 Земельного кодексу України землі, які належать на праві власності територіальним громадам, є комунальною власністю.

Згідно ст. 93 Земельного кодексу України право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Згідно ст. 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Згідно ст. 1212 Цивільного кодексу України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов`язана повернути потерпілому це майно.

У розумінні приписів ст. 791 Земельного кодексу України земельна ділянка, на якій розташований об`єкт нерухомого майна (власність відповідача) є сформованою та є власністю Територіальної громади міста Дніпра в особі Дніпровської міської ради. Відповідно до ст. 116 Земельного кодексу України відповідач не набув права користування земельною ділянкою з кадастровим номером :02:242:081.

Наявними у справі доказами підтверджено, що відповідач користується земельною ділянкою з кадастровим номером :02:242:0081, на якій знаходяться належні їй на праві власності об`єкти не нерухомого майна, без достатньої правової підстави.

Встановлено, що відповідач зберегла у себе за рахунок позивача без достатньої правової підстави безпідставно набуте майно - безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати за користування земельною ділянкою з кадастровим номером :02:242:0081 за період з 01.01.2021р. по 21.11.2024р. у сумі 389403 грн. 50 коп.

Наявні у справі докази є підставою для задоволення позовних вимог.

Відповідно до ст. 4 Закону України "Про судовий збір" судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі. Розмір ставки судового збору із позовних заяв майнового характеру складає 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; із позовних заяв не майнового характеру складає1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб. При поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі - застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору.

Згідно вимог ст. 129 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на сторони пропорційно задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 73, 74, 123, 129, 232, 233, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з фізичної особи - підприємця Карачун Ірини Сергіївни ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) на користь Дніпровської міської ради (49000, м. Дніпро, пр. Дмитра Яворницького, 75, ідентифікаційний код 26510514) 389403 грн. 50 коп. судовий збір в сумі 5 841 грн. 05 коп.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили у відповідності до приписів ст. 241 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржено в порядку та строк, передбачений ст. ст. 254, 256 Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено 06.10.2025

Суддя Г.В. Манько