ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

01 жовтня 2025 року м. Черкаси справа № 925/384/25

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Спаських Н.М., із секретарем судового засідання Лисенко Р.М., за участі представників сторін:

від позивача: Постригань С.Г. - самопредставництво, Холод А.В. - за довіреністю;

від відповідача: Чакалов А.К. - за довіреністю;

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом Чигиринської міської ради (м. Чигирин, Черкаська область) до товариства з обмеженою відповідальністю "Продагроінвест" (м. Чигирин, Черкаська область) про стягнення 48 680,78 грн. та розірвання договору оренди землі

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов з вимогами про:

- стягнення заборгованості з орендної плати в розмірі 48 680,78 грн.;

- розірвання договору оренди землі від 25.01.2010, що зареєстрований у Чигиринському районному відділі Черкаської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" від 05.05.2010 під № 15.

Після прийняття судом до розгляду зустрічного позову про визнання недійсною додаткової угоди від 01.11.2011 року до Договору оренди землі від 05.05.2010 між сторонами, яким обґрунтовано позов, суд перейшов до розгляду справи за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою від 15.07.2025 суд відмовив у прийнятті до розгляду збільшення позовних вимог за зустрічним позовом і розглядає лише вимогу про визнання недійсною Додаткової угоди від 01.11.2011 року до Договору оренди землі 05.05.2010 року між Чигиринською райдержадміністрацією та ТОВ "Продагроінвест".

В засіданні 02.09.2025 суд оголосив про початок розгляду справи по суті.

Суд в засіданні 01.10.2025 зі сторонами продовжив перевірку обставин справи доказами.

Попередньо, заявою від 08.09.2025 відповідач просив приєднати до справи докази сплати індексації за землю за 2023 рік по спірній земельній ділянці на суму 3580,62 грн. Документи приєднано судом до справи.

16.09.2025 відповідачем подано докази сплати 9306,25 грн. індексації за землю за 2024 рік за ділянку з кадастровим номером :01:000:1503, які суд також приєднав до справи.

За доводами відповідача у нього немає боргу за всіма ділянками, які орендуються на території Чигиринської громади і навіть мається переплата коштів. Тому підстав для розірвання договору за порушення умов про сплату орендної плати немає.

Відповідач також надав 01.10.2025 до письмових пояснень власні розрахунки по орендній платі за спірні періоди з урахуванням індексації та виконання судових рішень.

За результатами обговорення доводів та заперечень сторін, для перевірки розрахунків, які надає у справу позивач та відповідач, з урахуванням наявних у справі доказів сплати коштів відповідачем у бюджет Чигиринської громади коштів одним платежем за всі орендовані ділянки, у суду є потреба зобов`язати відповідача надати розгорнутий розрахунок розмірів орендної плати кожної орендованої ним ділянки у Чигиринської територіальної громади, сплачених коштів для виокремлення платежів по спірній ділянці з кадастровим номером :01:000:1503.

З підстав викладеного засідання слід перенести.

За правилами ч. 2 ст. 216 ГПК України якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі.

Керуючись ст. 216 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Оголосити перерву в засіданні до 12:00 год. 14 жовтня 2025 року.

Засідання провести в приміщенні Господарського суду Черкаської області за адресою бул. Шевченка, 307 у м. Черкаси.

Для перепровірки розрахунків заборгованості з орендної плати за земельною ділянкою із кадастровим номером :01:000:1503, зобов`язати відповідача до дня наступного засідання скласти розширену таблицю із відомостями про всі орендовані на території Чигиринської громади земельні ділянки, розміри щомісячної орендної плати за ними з урахуванням змін до НГО та ставки орендної плати, суми сплачених коштів (дата) за всі спірні періоди розрахунків і в якому розмірі платежі зараховуються вами по кожній орендованій ділянці окремо з урахуванням спірної і суми помісячного боргу чи переплати по кожній ділянці за всі спірні періоди (та по спірній ділянці).

Надайте всі первинні документи, на підставі яких ви складаєте цей уточнений розрахунок.

Відповідач - забезпечте явку в засідання свого бухгалтера для надання пояснень.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

Роз`яснити сторонам, що за загальним правилом, в силу положень п. 2 ч. 2 ст. 202 ГПК України неявка в судове засідання учасника справи без повідомлення про причини неявки не є підставою для відкладення засідання.

Повідомити сторони про час і дату призначення засідання у справі. Явку

в засідання представників сторін визнати не обов`язковою.

Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення.

Суддя Н.М. Спаських