ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"30" вересня 2025 р. м. Київ Справа № 911/3034/25

Суддя Господарського суду Київської області Смірнов О.Г., розглянувши матеріали позовної заяви

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Бахмачгазбудсервіс» (40005, Сумська обл., м. Суми, вул. Героїв Крут, буд. 29)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Спец Комплект Постач» (08132, Київська обл., Бучанський р-н, м. Вишневе, вул. Київська, буд. 29-А)

про стягнення 4827836,61 грн.

ВСТАНОВИВ

Товариство з обмеженою відповідальністю «Бахмачгазбудсервіс» звернулося до Господарського суду Київської області з позовною заявою за вих. № б/н від 25.09.2025 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Спец Комплект Постач» про 4827836,61 грн.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 25.09.2025 наведену вище позовну заяву передано для розгляду судді Смірнову О.Г.

Розглянувши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку, що вона підлягає направленню за підсудністю, враховуючи наступне:

Так, відповідно до ч. 1 ст. 29 ГПК України право вибору між господарськими судами, яким відповідно до цієї статті підсудна справа, належить позивачу, за винятком виключної підсудності, встановленої статтею 30 цього Кодексу.

Як вбачається з матеріалів справи предметом спору є вимога про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «Спец Комплект Постач» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Бахмачгазбудсервіс» заборгованість за договором субпідряду у розмірі 4827836,61 грн. з яких: 4675587,95 грн. основна заборгованість, 100784,01 грн. інфляційних втрат, 51464,65 грн. 3% річних.

Відповідно до пункту 1.1. Договору, субпідрядник своїми силами і засобами на власний ризик зобов`язується у порядку та на умовах, визначених цим Договором, надати послуги з експлуатаційного утримання, а саме виконати роботи з ліквідації вибоїн асфальтного покриття та влаштування вирівнюючих з асфальтобетону асфальтоукладальником на автомобільних дорогах загального користування державного значення Житомирської області (надалі по тексту - роботи) відповідно до планів-завдань Генерального підрядника та дефектних актів, затверджених Генеральним підрядником, в обумовлений цим Договором термін, а Генеральний підрядник зобов`язується прийняти належним чином виконані згідно із цим Договором та чинним законодавством України робити після перевірки їх фізичних та вартісних показників та сплатити їх вартість по мірі надходження коштів від Служби відновлення та розвитку інфраструктури у Житомирський області (надалі по тексту «Замовник») на його рахунок для оплати робіт за цим Договором.

Відповідно до статті 190 Цивільного кодексу України майном як особливим об`єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов`язки.

Цивільний кодекс України при класифікації речей як об`єктів цивільних прав поділяє речі, зокрема, на рухомі і нерухомі.

Відповідно до частини першої статті 181 Цивільного кодексу України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Отже, основним критерієм віднесення речей до нерухомих є фізична прив`язка об`єктів, розташованих на земельній ділянці, переміщення яких неможливо без їх знецінення. Вказані ознаки є основними і розглядати їх необхідно у сукупності.

Відповідно до ч. 1, 5 ст. 5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об`єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення, а саме: житлові будинки, будівлі, споруди, а також їх окремі частини, квартири, житлові та нежитлові приміщення, меліоративні мережі, складові частини меліоративної мережі. Не підлягають державній реєстрації речові права та їх обтяження на корисні копалини, рослини, а також на малі архітектурні форми, тимчасові, некапітальні споруди, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких можливе без їх знецінення та зміни призначення, а також окремо на споруди, що є приналежністю головної речі, або складовою частиною речі, зокрема на магістральні та промислові трубопроводи (у тому числі газорозподільні мережі), автомобільні дороги, електричні мережі, магістральні теплові мережі, мережі зв`язку, залізничні колії, крім меліоративних мереж, складових частин меліоративної мережі.

Оскільки дорога є особливим об`єктом нерухомості, який наділений специфічними рисами - сталий зв`язок із землею, неможливість переміщення без знецінення та зміни її призначення, суд дійшов висновку, що спір виник з приводу нерухомого майна.

Відповідно до ч. 3 ст. 30 Господарського процесуального кодексу України, спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Згідно з ч. 4 ст. 236 Господарського процесуального кодексу України, при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

16 лютого 2021 року Великою Палатою Верховного Суду прийнято постанову в справі N 911/2390/18, яка була оприлюднена 18 березня 2021 року, в якій розглянуто питання щодо виключної підсудності розгляду справ, які виникають щодо нерухомого майна.

Великою Палатою Верховного Суду зазначено, що словосполучення "з приводу нерухомого майна" у ч. 3 ст. 30 Господарського процесуального кодексу України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення. Отже, слід дійти висновку, що за правилами чинного ГПК України виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

Водночас, поняття виключної підсудності позбавляє не тільки суд, а і самого позивача, в усіх випадках можливості змінювати місце розгляду господарського спору, а порушення виключної територіальної підсудності судом має правовим наслідком ухвалення рішення з порушенням норм чинного законодавства.

Відповідно до ч. 6 ст. 31 Господарського процесуального кодексу України, спори між судами щодо підсудності не допускаються.

Таким чином, з огляду на те, що предметом договору субпідряду №41/2ЖС від 17.05.2024 є послуги з експлуатаційного утримання, а саме виконання робіт з ліквідації вибоїн асфальтного покриття та влаштування вирівнюючих з асфальтобетону асфальтоукладальником на автомобільних дорогах загального користування державного значення Житомирської області, матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Бахмачгазбудсервіс» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Спец Комплект Постач» про стягнення 4827836,61 грн., слід передати на розгляд Господарського суду Житомирської області.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 31 Господарського процесуального кодексу України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Частино 3 ст. 31 Господарського процесуального кодексу України визначено, передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Керуючись ч. 3 ст. 30, ст. 31, ст.ст. 232-234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ

Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Бахмачгазбудсервіс» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Спец Комплект Постач» про стягнення 4827836,61 грн. та додані до неї документи надіслати за встановленою підсудністю до Господарського суду Житомирської області.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею 30.09.2025 та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Північного апеляційного господарського суду протягом десяти днів.

Суддя О.Г. Смірнов