ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.10.2025м. ДніпроСправа № 904/4239/25

Господарський суд Дніпропетровської області у складі судді Мілєвої І.В. за участю секретаря судового засідання Савенко В.А.

за позовом Криворізької міської ради, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг

до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробничий комплекс "Союзцветметавтоматика", Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг

відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Нікком", Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг

про стягнення 1 885 168,98 грн

Представники:

від позивача: Скляр Н.М.:

від відповідача-1: не з`явився;

від відповідача-2: не з`явився;

СУТЬ СПОРУ:

Криворізька міська рада звернулась до господарського суду з позовною заявою до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробничий комплекс "Союзцветметавтоматика", відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Нікком", в якій просить суд:

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Нікком" на користь Криворізької міської ради безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати за користування земельною ділянкою з кадастровим номером :02:125:0004 за період з 01.01.2022 до 31.12.2023 у розмірі 1 133 151,36 грн;

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробничий комплекс "Союзцветметавтоматика" на користь Криворізької міської ради безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати за користування земельною ділянкою з кадастровим номером :02:125:0004 за період з 01.01.2022 до 31.12.2023 у розмірі 752 017,62 грн.

Суд ухвалою від 07.08.2025 прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі. Постановив розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження. Призначив підготовче засідання на 27.08.2025 о 12:45.

08.08.2025 позивач подав до суду заяву про забезпечення позову.

08.08.2025 позивач подав до суду клопотання, в якому просить суд забезпечити проведення судового засідання в режимі відео конференції.

Суд ухвалою від 08.08.2025 задовольнив клопотання позивача.

08.08.2025 Криворізька міська рада подала до суду заяву про забезпечення позову.

Суд ухвалою від 08.08.2025 відмовив позивачу в задоволенні заяви про забезпечення позову.

18.08.2025 відповідач-1 подав до суду відзив на позовну заяву, в якому зазначив, що ТОВ «НВК «Союзцветметавтоматика» визнає зазначену в позовній заяві заборгованість по сплаті за користування земельною ділянкою з кадастровим номером :02:125:0004 в сумі 752 017,62 грн, з метою мирного врегулювання спору, укладання мирової угоди ТОВ «НВК «Союзцветметавтоматика» надав через канцелярію заяву до Криворізької міської ради із проект мирової угоди, в якому зазначений детальний графік сплати заборгованості відповідачем ТОВ «НВК «Союзцветметавтоматика».

18.08.2025 відповідач-2 подав до суду відзив на позовну заяву, в якому зазначив, що ТОВ «Нікком» визнає зазначену в позовній заяві заборгованість по сплаті за користування земельною ділянкою з кадастровим номером :02:125:0004 в сумі 1 133 151,36 грн, з метою мирного врегулювання спору, укладання мирової угоди ТОВ «Нікком» надав через канцелярію заяву до Криворізької міської ради із проектом мирової угоди, в якому зазначений детальний графік сплати заборгованості відповідачем ТОВ «Нікком».

В підготовче засідання 27.08.2025 з`явився представник позивача. Представники відповідачів-1,2 в підготовче засідання не з`явились.

Суд ухвалою від 27.08.2025 відклав підготовче засідання на 24.09.2025.

В підготовче засідання 24.09.2025 з`явився представник позивача. Представники відповідачів-1,2 в підготовче засідання не з`явились. 24.09.2025 представник позивача заявив усне клопотання, в якому просить суд забезпечити проведення судового засідання в режимі відеоконференції з використанням власних технічних засобів.

Суд ухвалою від 24.09.2025 закрив підготовче провадження та призначив справу для судового розгляду по суті у судове засідання на 06.10.2025. Ухвалив провести судове засідання у справі № 904/4239/25 з Криворізькою міською радою в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

06.10.2025 відповідач-2 подав до суду клопотання про відкладення судового засідання та долучення платіжної інструкції.

06.10.2025 позивач подав до суду клопотання про долучення листа Депертаменту регулювання містобудівної діяльності та земельних відносин и про часткову оплату відповідачами заборгованості.

У судове засідання 06.10.2025 з`явився представник позивача. Представники відповідачів-1,2 в підготовче засідання не з`явились.

В порядку ст. 240 ГПК України у судовому засіданні оголошено скорочене рішення.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

04.02.2021 між Криворізькою міською радою та Гайдукевичем Миколою Михайловичем, на підставі рішення Криворізької міської ради від 23.12.2020 № 144 був укладений договір оренди земельної ділянки № 2021097 (а.с. 34-37), за яким Криворізька міська рада надала, а Гайдукевич М.М. прийняв у строкове платне користування земельну ділянку промисловості транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення, площею 1,6067 га, з кадастровим номером :02:125:0004, для розміщення комплексу промислової бази, строком на 5 років.

За пунктом 3 означеного договору оренди на земельній ділянці розміщений об`єкт нерухомого майна комплекс, номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі права власності 10.

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-025 від 01.08.2025 (а.с. 27-31) земельна ділянка площею 1,6076 га, кадастровий номер :02:125:0004, яка розташована за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вул. Цимлянська, 8д, є сформованою з 06.08.2008.

Також відомості щодо означеної земельної ділянки внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за реєстраційним номером 10.

14.12.2021 між Криворізькою міською радою та Гайдукевичем Миколою Михайловичем була укладена угода про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки (а.с. 62).

За актом приймання-передачі (а.с. 26) земельна ділянка була повернута з орендного користування Гайдукевича М.М.

Як вбачається з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 430328385 (а.с. 38-43), речове право щодо нерухомого майна за реєстраційним номером 10, що складається з АКБ (А-2), майстерні (Б-1), бойлерної (В), КТПП (Г), мийки (Д), майстерні (Е), навісу (Ж), огорожі, замощення, складу ГСМ, розташоване за адресою АДРЕСА_1 , належне Гайдукевичу М.М. (та відповідно до пункту 3 договору оренди земельної ділянки від 04.02.2021 №2021097 знаходилось на земельній ділянці з кадастровим номером :02:125:0004), погашено 11.03.2021.

Підставою закриття розділу щодо об`єкта нерухомого майна за реєстраційним номером 10 слугував поділ об`єкта нерухомого майна, рішення "Про внесення змін в адресу об`єкта нерухомого майна на АДРЕСА_1 д у результаті поділу", серія та номер: 73, виданий 22.02.2021, видавник: Виконавчий комітет Металургійної районної у місті Ради; Висновок щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна, серія та номер: 009/21, виданий 15.02.2020, видавник: ФОП Прокопович Т.В.

Рішенням виконавчого комітету Металургійної районної у місті ради № 73 від 22.02.2021 (а.с. 61) «Про внесення змін в адресу об`єкта нерухомого майна на вул. Цимлянській, 8д у результаті поділу», прийнятим за результатом розгляду звернення Гайдукевича М.М., були внесені зміни в адресу нерухомого майна, розташованого на вул. Цимлянській 8д, міста Кривого Рогу, у результаті поділу:

- будівлі АБК «А», бойлерної «В», КТПП «Г», навісу «Ж» встановлена адреса: АДРЕСА_1 ;

- майстерні «Б», мийки «Д», майстерні «Е», огорожі №1, замощення 1, складу ГСМ ІІ встановлена адреса: АДРЕСА_1 .

11.03.2021 в Державному реєстрі речових прав була проведена державна реєстрація права власності за ОСОБА_1 на:

1) комплекс, розташований на вулиці Цимлянська, 8д міста Кривого Рогу, який складається з будівлі АБК «А», бойлерної «В», КТПП «Г», навісу «Ж», реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 110 (інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 430328385 (а.с. 38-43);

2) комплекс, розташований на вулиці Цимлянська, 10 міста Кривого Рогу, який складається з майстерні «Б», мийки «Д», майстерні «Е», огорожі №1, замощення 1, складу ГСМ ІІ, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 110 (інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 430327465 (а.с. 44-45).

Відтак, як зазначає позивач, комплекси зареєстровані в Державному реєстрі речових прав за реєстраційними номерами об`єкту нерухомого майна 110 та 110 розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером :02:125:0004, оскільки були створені на підставі поділу комплексу з реєстраційним номером 10.

З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно № 430328385 від 06.06.2025 (а.с. 38-43) вбачається, що за Товариством з обмеженою відповідальністю «Нікком» 23.03.2021 проведена державна реєстрація права власності на комплекс, розташований на вул. Цимлянська, 8д, м. Кривого Рогу. Складовими частинами вказаного комплексу є будівля АБК, А, загальною площею 846,1 кв.м; бойлерна, В, загальною площею 80,5 кв.м; КТПП, Г, загальною площею 91,6 кв.м; навіс, Ж, площа основи 242,1 кв.м.

З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно № 430327465 від 06.06.2025 (а.с. 44-45) вбачається, що за Товариством з обмеженою відповідальністю "Науково-виробничий комплекс "Союзцветметавтоматика" 23.03.2021 була проведена державна реєстрація права власності на комплекс розташований на вул. Цимлянська, 10, м. Кривого Рогу. Складовими частинами вказаного комплексу є майстерня, Б загальною площею 679,2 кв.м; майстерня, Е, загальною площею 63,4 кв.м.; мийка, Д, площа основи 93,8 кв. м; склад ГСМ, ІІ; огорожа, 1; замощення, І.

Таким чином, на земельній ділянці з кадастровим номером :02:125:0004 за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Цимлянська, 8д, 10, розміщується належне відповідачам на праві власності нерухоме майно - комплекси.

Позивач зазначає, що у період з 01.01.2022 до 31.12.2023 між Криворізькою міською радою та відповідачами-1,2 не існувало договірних правовідносин щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:125:0004. А отже, відповідачі у період з 01.01.2022 до 31.12.2023 користувались спірною земельною ділянкою без укладання договору оренди земельної ділянки, не сплачуючи при цьому плату у відповідному розмірі, що у свою чергу позбавило Криворізьку міську раду, як власника землі, права отримувати від цієї ділянки дохід у розмірі орендної плати, чим порушено майнові права позивача.

За розрахунком позивача за період з 01.01.2022 до 31.12.2023 Товариством з обмеженою відповідальністю «Нікком» збережено у себе без достатньої правової підстави кошти у розмірі орендної плати за користування земельною ділянкою з кадастровим номером :02:125:0004, яка знаходиться на вул. Цимлянська, 8д, м. Кривого Рогу, в розмірі 1 133 151,36 грн, а також Товариством з обмеженою відповідальністю "Науково-виробничий комплекс "Союзцветметавтоматика" збережено у себе без достатньої правової підстави кошти у розмірі орендної плати за користування земельною ділянкою з кадастровим номером :02:125:0004, яка знаходиться на вул. Цимлянська, 10 м. Кривого Рогу, в розмірі 752 017,62 грн

Як зазначає позивач, відповідачі безпідставно збережені кошти у вигляді несплаченої до місцевого бюджету орендної плати за користування спірною земельною ділянкою не сплатили, у зв`язку з чим позивач змушений звернутися в суд за захистом та відновленням порушених майнових прав.

Набуття іншою особою права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, які розташовані на земельній ділянці, є підставою припинення права користування земельною ділянкою у попереднього землекористувача (п. е ч.1 ст. 141 Земельного кодексу України).

Право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності (ч. 1 ст. 93 Земельного кодексу України).

Землекористувачі також зобов`язані своєчасно сплачувати орендну плату (п. в ч. 1 ст. 96 Земельного кодексу України).

Згідно із ст. 125 Земельного кодексу України право оренди земельної ділянки виникає з моменту державної реєстрації цього права.

Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (ст. 126 Земельного кодексу України).

Державній реєстрації прав підлягають: право власності; речові права, похідні від права власності: право користування (сервітут); право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис); право забудови земельної ділянки (суперфіцій); право господарського відання; право оперативного управління; право постійного користування та право оренди (суборенди) земельної ділянки; право користування (найму, оренди) будівлею або іншою капітальною спорудою (їх окремою частиною), що виникає на підставі договору найму (оренди) будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини), укладеного на строк не менш як три роки; іпотека; право довірчої власності; інші речові права відповідно до закону (п. 1, 2 ч. 1 ст. 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень").

Судом установлено, що відповідачі з 23.03.2021 є власниками комплексів, розташованих на вул. Цимлянська, 8д, 10 м. Кривого Рогу, кадастровий номер земельної ділянки місця розташування :06:245:0004.

Господарський суд зазначає, що докази належного оформлення права користування вказаною земельною ділянкою за Товариством з обмеженою відповідальністю «Нікком» та Товариством з обмеженою відповідальністю "Науково-виробничий комплекс "Союзцветметавтоматика", зокрема докази укладення відповідних договорів оренди з Криворізькою міською радою та державної реєстрації такого права у період з 01.01.2022 до 31.12.2023, в матеріалах справи відсутні.

Таким чином, відповідачі у період з 01.01.2022 до 31.12.2023 користувались спірною земельною ділянкою без достатньої правової підстави.

Відповідно до ст.1 Закону України "Про оренду землі" оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Частиною 1 ст. 15 Закону України "Про оренду землі" визначено, що істотними умовами договору оренди землі є: об`єкт оренди (кадастровий номер, місце розташування та розмір земельної ділянки); строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату.

Як встановлено судом, відповідачі у спірний період користувались земельною ділянкою без укладання договору оренди.

Відповідно до частин 1, 2 ст. 1212 Цивільного кодексу України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов`язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов`язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала. Положення глави 83 Цивільного кодексу України застосовуються незалежно від того, чи безпідставне набуття або збереження майна було результатом поведінки набувача майна, потерпілого, інших осіб чи наслідком події.

Велика Палата Верховного Суду у постанові від 23.05.2018 №629/4628/16-ц (провадження №14-77цс18) зробила правовий висновок (п.94), що до моменту оформлення власником об`єкта нерухомого майна права оренди земельної ділянки, на якій розташований цей об`єкт, відносини з фактичного користування земельною ділянкою без укладеного договору оренди та недоотримання її власником доходів у вигляді орендної плати є за своїм змістом кондикційними.

Кондикційні зобов`язання виникають за наявності одночасно таких умов: набуття чи збереження майна однією особою (набувачем) за рахунок іншої (потерпілого); набуття чи збереження майна відбулося за відсутності правової підстави або підстава, на якій майно набувалося, згодом відпала. У разі виникнення спору стосовно набуття майна або його збереження без достатніх правових підстав договірний характер спірних правовідносин унеможливлює застосування до них судом положень глави 83 Цивільного кодексу України.

Таким чином, відповідачі (набувачі), не сплачуючи орендну плату за користування земельною ділянкою за відсутності укладених договорів, збільшують вартість власного майна, а позивач (потерпілий) втрачає належне йому майно (кошти від орендної плати), тобто відбувається факт безпідставного збереження саме орендної плати відповідачами за рахунок позивача.

Тобто, фактичний користувач земельної ділянки, який без достатньої правової підстави за рахунок власника цієї ділянки зберіг у себе кошти, які мав заплатити за користування нею, зобов`язаний повернути ці кошти власнику земельної ділянки на підставі частини першої статті 1212 Цивільного кодексу України.

За змістом ст. 152 Земельного кодексу України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Відповідно до листів Головного управління ДПС у Дніпропетровській області № 23952/5/04-36-04-15-11 від 20.05.2025 (а.с. 60) та № 8001/5/04-36-04-15-11 від 20.02.2025 (а.с. 60) Товариство з обмеженою відповідальністю «Нікком» та Товариство з обмеженою відповідальністю "Науково-виробничий комплекс "Союзцветметавтоматика" за користування земельною ділянкою :06:245:0004 податкові зобов`язання з плати за землю не визначають та не сплачують

Відповідно до ст. 206 Земельного кодексу України використання землі в Україні є платним. Об`єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону.

Земельний податок - обов`язковий платіж, що справляється з власників земельних ділянок та земельних часток (паїв), а також постійних землекористувачів (далі - податок для цілей розділу XII цього Кодексу) (ст.14.1.72. Податкового кодексу України).

Відповідачі у спірний період не були власниками та постійними землекористувачем спірної земельної ділянки, а тому не є суб`єктами плати за землю у формі земельного податку, при цьому, єдина можлива форма здійснення плати за землю для нього, як землекористувача, є орендна плата.

Нормативна грошова оцінка земельних ділянок для цілей розділу XII, глави 1 розділу XIV цього Кодексу - капіталізований рентний дохід із земельної ділянки, визначений відповідно до законодавства центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин (ст.14.1.125. Податкового кодексу України).

Орендна плата для цілей розділу XII цього Кодексу - обов`язковий платіж за користування земельною ділянкою державної або комунальної власності на умовах оренди (ст.14.1.136. Податкового кодексу України).

Розмір та умови внесення орендної плати встановлюються у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем. (ст.288.4.Податкового кодексу України).

Розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу не може бути меншою за розмір земельного податку для земельних ділянок, нормативну грошову оцінку яких проведено, - у розмірі не більше 3 відсотків їх нормативної грошової оцінки, для земель загального користування - не більше 1 відсотка їх нормативної грошової оцінки, для сільськогосподарських угідь - не менше 0,3 відсотка та не більше 1 відсотка їх нормативної грошової оцінки; для земельних ділянок, нормативну грошову оцінку яких не проведено, - у розмірі не більше 5 відсотків нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по Автономній Республіці Крим або по області, для сільськогосподарських угідь - не менше 0,3 відсотка та не більше 5 відсотків нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по Автономній Республіці Крим або по області; не може перевищувати 12 відсотків нормативної грошової оцінки. (ст.288.5.1., 288.5.2. Податкового кодексу України).

Таким чином, відповідачі, не сплачуючи орендну плату за користування земельною ділянкою за відсутності укладеного договору, фактично збільшили свої доходи, а позивач втратив належне йому майно (кошти).

Отже, Товариство з обмеженою відповідальністю «Нікком» та Товариство з обмеженою відповідальністю "Науково-виробничий комплекс "Союзцветметавтоматика", як фактичні користувачі земельної ділянки з кадастровим номером :06:245:0004, що без достатньої правової підстави за рахунок Криворізької міської ради зберегли у себе кошти, які мали заплатити за користування нею у розмірі орендної плати за період з 01.01.2022 до 31.12.2023, зобов`язані повернути ці кошти власнику земельної ділянки (позивачу) на підставі частини першої статті 1212 ЦК України.

За розрахунком позивача за період з 01.01.2022 до 31.12.2023 Товариством з обмеженою відповідальністю «Нікком» збережено у себе без достатньої правової підстави кошти у розмірі орендної плати за користування земельною ділянкою з кадастровим номером :02:125:0004, яка знаходиться на вул. Цимлянська, 8д, м. Кривого Рогу, в розмірі 1 133 151,36 грн, а також Товариством з обмеженою відповідальністю "Науково-виробничий комплекс "Союзцветметавтоматика" збережено у себе без достатньої правової підстави кошти у розмірі орендної плати за користування земельною ділянкою з кадастровим номером :02:125:0004, яка знаходиться на вул. Цимлянська, 10 м. Кривого Рогу, в розмірі 752 017,62 грн

Судом при перевірці здійсненого позивачем розрахунку порушень вимог чинного законодавства не виявлено.

Як вказано вище, відповідач-1 у своєму відзив на позовну заяву зазначив, що визнає зазначену в позовній заяві заборгованість по сплаті за користування земельною ділянкою з кадастровим номером :02:125:0004 в сумі 752 017,62 грн.

Відповідач-2 у своєму відзиві на позовну заяву також зазначив, що визнає зазначену в позовній заяві заборгованість по сплаті за користування земельною ділянкою з кадастровим номером :02:125:0004 в сумі 1 133 151,36 грн.

Відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) - на будь-якій стадії судового процесу (п. 1 ч. 2 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України)

Позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві (ч. 1 ст. 191 Господарського процесуального кодексу України).

У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд (ч. 4 ст. 191 Господарського процесуального кодексу України).

Господарський суд зазначає, що в даному випадку визнання відповідачами позову не суперечить закону та не порушує права чи інтереси інших осіб.

Разом з тим 06.10.2025 позивач подав до суду клопотання про долучення листа Депертаменту регулювання містобудівної діяльності та земельних відносин и про часткову оплату відповідачами заборгованості. Так, відповідно до наданої виписки по рахункам відповідач-2 сплатив 30 153,36 грн, а відповідач-1 - 40 017,62 грн.

Таким чином, в цій частині між сторонами врегульовані спірні питання.

Господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору (п. 2 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України).

Враховуючи викладене, наявні підстави для закриття провадження у справі в частині стягнення 40 017,62 грн з Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробничий комплекс "Союзцветметавтоматика" та 30 153,36 грн з Товариства з обмеженою відповідальністю "Нікком" - у зв`язку з відсутністю предмету спору.

У разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається (ч. 3 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України).

З огляду на викладене позовні вимоги про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «Нікком» 1 102 998,00 грн (1 133 151,36 грн сплачені 30 153,36 грн) та з Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробничий комплекс "Союзцветметавтоматика" 712 000,00 грн (752 017,62 грн сплачені 40 017,62 грн) безпідставно збережених коштів за користування земельною ділянкою з кадастровим номером :06:245:0004 за період з 01.01.2022 до 31.12.2023 - є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір" сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила, за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв`язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях.

Сплачений судовий збір в розмір 842,05 грн підлягає поверненню позивачу з державного бюджету України.

За подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру сплачується судовий збір в розмірі 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, а за подання до господарського суду позовної заяви немайнового характеру - 1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб (ст. 4 Закону України "Про судовий збір"). При поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі - застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору (ч. 3 ст. 4 Закону України «Про судовий збір»).

Господарський суд зазначає, що позовна заява подана позивачем до суду в електронній формі. При зверненні з позовом до суду позивач сплатив судовий збір в розмірі 22 622,03 грн згідно з платіжною інструкцією № 80 від 04.07.2025. В подальшому відповідачі у своїх відзивах визнали заявлені позивачем позовні вимоги.

У разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову (ч. 1 ст. 130 Господарського процесуального кодексу України).

У разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову (ч. 3 ст. 7 Закону України "Про судовий збір").

Враховуючи викладене, оскільки заяви про визнання позову подані відповідачами до початку розгляду справи по суті, господарський суд вважає за доцільне повернути позивачу 50% сплаченого ним при поданні позову судового збору у розмірі 10 889,93 грн. Загалом підлягає поверненню Криворізькій міській раді із державного бюджету України судовий збір розмірі 11 732,04 грн (10 889,99 +842,05).

Згідно зі ст. 129 Господарського процесуального кодексу України судовий збір підлягає стягненню з відповідача-1 на користь позивача в розмірі 4272,00 грн, а також з відповідача-2 на користь позивача в розмірі 6617,99 грн.

Керуючись ст. 2, 73, 74, 76-79, 86, 91, 129, 231, 233, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Закрити провадження у справі в частині стягнення 40 017,62 грн з Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробничий комплекс "Союзцветметавтоматика" та 30 153,36 грн з Товариства з обмеженою відповідальністю "Нікком" - у зв`язку з відсутністю предмету спору.

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Нікком" (50074, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Володимира Бизова, буд. 24, квартира 68, ідентифікаційний код 30949607) на користь Криворізької міської ради (50101, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пл. Молодіжна, 1, ідентифікаційний код 33874388) безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати за користування земельною ділянкою з кадастровим номером :02:125:0004 за період з 01.01.2022 до 31.12.2023 у розмірі 1 102 998,00 грн, а також витрати по сплаті судового збору у розмірі 6617,99 грн, про що видати наказ.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробничий комплекс "Союзцветметавтоматика" (50074, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Володимира Бизова, буд. 24, квартира 68, ідентифікаційний код 31550930) на користь Криворізької міської ради (50101, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пл. Молодіжна, 1, ідентифікаційний код 33874388) безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати за користування земельною ділянкою з кадастровим номером :02:125:0004 за період з 01.01.2022 до 31.12.2023 у розмірі 712 000,00 грн, а також витрати по сплаті судового збору у розмірі 4272,00 грн, про що видати наказ.

Накази видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Повернути Криворізькій міській раді (50101, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пл. Молодіжна, 1, ідентифікаційний код 33874388) із державного бюджету України судовий збір розмірі 11 732,04 грн, перерахований згідно з платіжною інструкцією № 80 від 04.07.2025.

Рішення набирає законної сили після закінчення двадцятиденного строку з дня складання повного судового рішення і може бути оскаржено до Центрального апеляційного господарського суду.

Повне рішення складено 06.10.2025

Суддя І.В. Мілєва