ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження

та призначення справи до судового розгляду по суті

06.10.2025м. ДніпроСправа № 904/4495/25

за позовом ОСОБА_1 , Дніпропетровська область, м. Самар

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Олімпік-2Б", Дніпропетровська область, смт. Слобожанське

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Асоціація «Об`єднань співвласників багатоквартирних будинків «Олімпік-2» , Дніпропетровська область, смт. Слобожанське

про визнання незаконними положень статуту та зобов`язання вчинити певні дії

Суддя Мілєва І.В.

Представники:

від позивача: Сумароков С.В.;

від відповідача: Стрюк С.В.;

від третьої особи: не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Олімпік-2Б", в якому просить суд:

- визнати незаконними та такими, що не відповідають вимогам чинного законодавства України, положення статуту ОСББ, якими: передбачено передачу усіх функцій з ведення господарської та фінансової діяльності асоціації ОСББ; зобов`язано співвласників дотримуватись статуту асоціації ОСББ «Олімпік-2»; передбачено інші положення, що обмежують права співвласників на управління спільним майном та доступ до інформації.

- зобов`язати ОСББ «Олімпік-2б» привести статут у відповідність до вимог чинного законодавства України.

Ухвалою від 18.08.2025 позовну заяву ОСОБА_1 суд залишив без руху, запропонував ОСОБА_1 усунути недоліки позовної заяви шляхом подання до суду платіжного документу, який підтверджує факт сплати судового збору у встановленому чинним законодавством розмірі (доплатити 2422,40 грн) у строк до 01.09.2025 включно.

18.08.2025 до господарського суду від позивача надійшла заява на виконання вимог ухвали Господарського суду Дніпропетровської області від 18.08.2025 про залишення позовної заяви без руху. Разом із вказаною заявою позивач подав до суду платіжну інструкцію № 2354-РЕРЕ-9659-Р11Х від 18.08.2025 про сплату судового збору у розмірі 2422,40 грн.

Суд ухвалою від 20.08.2025 прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі. Розгляд справи ухвалив здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначив підготовче засідання на 12.09.2025.

06.09.2025 позивач подав до суду клопотання, в якому просить суд забезпечити проведення судового засідання в режимі відеоконференції з використанням власних технічних засобів.

08.09.2025 відповідач подав до суду відзив на позовну заяву.

08.09.2025 відповідач подав до суду заяву про залучення третьої особи.

09.09.2025 відповідач подав до суду заяву про уточнення відзиву.

Суд ухвалою від 10.09.2025 постановив провести судове засідання у справі № 904/4495/25 з ОСОБА_1 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

10.09.2025 позивач подав до суду клопотання про виклик свідка.

10.09.2025 позивач подав до суду заяву про відмову щодо залучення третьої особи.

10.09.2025 позивач подав до суду заяву про визнання представника неналежним.

10.09.2025 позивач подав до суду клопотання про витребування договору між адвокатом та відповідачем.

В підготовче засідання 12.09.2025 з`явились представники позивача та відповідача. В судовому засіданні 12.09.2025 представник позивача заявив усне клопотання, в якому просить суд забезпечити проведення судового засідання в режимі відеоконференції з використанням власних технічних засобів.

08.09.2025 відповідач подав до суду заяву про залучення третьої особи, в якій просить суд залучити Асоціацію «Об`єднань співвласників багатоквартирних будинків «Олімпік-2» в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Суд ухвалою від 12.09.2025 відклав підготовче засідання на 06.10.2025 за участю позивача в режимі відеконференції. Ухвалив клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирних будинків «Олімпік-2» про залучення Асоціації «Об`єднань співвласників багатоквартирних будинків «Олімпік-2» в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - задовольнити. Залучив до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Асоціацію «Об`єднань співвласників багатоквартирних будинків «Олімпік-2».

18.09.2025 позивач направив до суду заяву.

24.09.2025 позивач надав до суду клопотання про витребування письмових пояснень та клопотання про витребування доказів.

01.10.2025 третя особа направила до суду пояснення по справі.

02.10.2025 відповідач подав до суду заяву про залучення відповідей на запитання та стягнення понесених витрат.

01.10.2025 відповідач подав до суду заяву.

01.10.2025 відповідач подав до суду клопотання, в якому просить суд забезпечити проведення судового засідання в режимі відеоконференції з використанням власних технічних засобів. Суд ухвалою від 03.10.2025 клопотання відповідача задовольнив.

02.10.2025 відповідач подав до суду заяву про залучення відповідей на запитання та стягнення понесених витрат.

06.10.2025 позивач подав клопотання про недопуск неналежного представника.

В підготовче засідання 06.10.2025 з`явились представники позивача та відповідача. Представник третьої особи в підготовче засідання не з`явився.

Як вказано вище, 24.09.2025 позивач подав до суду клопотання про витребування доказів, в якому просить суд витребувати у відповідача (ОСББ «Олімпік-26») наступні документи:

- статут ОСББ «Олімпік-26» у редакції 2016 року;

- чіткий перелік змін, які внесені у 2024р до статуту ОСББ «Олімпік-26»;

- обов`язкові додатки до протоколу загальних зборів співвласників ОСББ «Олімпік-2б» №1 від 03.02.2024р, з яких можливо встановити волевиявлення кожного співвласника;

- рішення загальних зборів співвласників ОСББ «Олімпік-2б», за якими було проведене голосування по кожному окремому пункту з переліку змін до статуту ОСББ «Олімпік-2б» у 2024р.;

- рішення загальних зборів співвласників ОСББ «Олімпік-2б», яким уповноважено голову ОСББ ОСОБА_2 провести реєстраційні дії по внесенню змін до статуту ОСББ «Олімпік-2б» у 2024 році;

- рішення загальних зборів співвласників ОСББ «Олімпік-2б», на якому прийняте рішення про передачу майна ОСББ «Олімпік-2б» на баланс Асоціації ОСББ «Олімпік-2»;

- рішення загальних зборів співвласників ОСББ «Олімпік-2б», на підставі якого в статуті ОСББ «Олімпік-2б» редакції 2024р. закріплене положення (п.3.12) про безумовну та безстрокову передачу функцій з управління та обслуговування Асоціації ОСББ «Олімпік-2»;

- рішення загальних зборів співвласників ОСББ «Олімпік-2б», на підставі якого в статуті ОСББ «Олімпік-2б» редакції 2024р. закріплене положення (п.3.16) про те що правління ОСББ у діяльності керується статутом Асоціації ОСББ «Олімпік-2»;

- рішення загальних зборів співвласників ОСББ «Олімпік-2б», на підставі якого в статуті ОСББ «Олімпік-2б» редакції 2024р. закріплене положення (розділ 4) про порядок використання коштів та майна згідно вимог статуту Асоціації ОСББ «Олімпік-2»;

- рішення загальних зборів співвласників ОСББ «Олімпік-2б», на підставі якого в статуті ОСББ «Олімпік-2б» редакції 2024р. закріплене положення (п.5.3) про обов`язок співвласників виконувати положення статуту Асоціації ОСББ «Олімпік-2»;

- рішення загальних зборів співвласників ОСББ «Олімпік-2б», на підставі якого в статуті ОСББ «Олімпік-2б» редакції 2024р. закріплене положення (п.5.1) про обмежений перелік доступних для співвласників документів та можливість їх отримати лише у правління Асоціації ОСББ «Олімпік-2»;

- протокол № 2 від 08.11.2025, по якому за ствердженням представника відповідача у своєму відзиву від 08.09.2025 «співвласники всіх створених на той час ОСББ передали значну частину своїх повноважень щодо управління багатоквартирними будинками Асоціації ОСББ «Олімпік-2».

Учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї (ч. 1 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України).

Відповідно до ч. 2 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України у клопотанні повинно бути зазначено:

1) який доказ витребовується;

2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати;

3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа;

4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу;

5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази (ч. 3 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України).

Господарський суд зазначає, що заявником належним чином не обґрунтовано, які обставини підтвердять чи спростують витребувані докази.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, враховуючи предмет позову, господарський суд вважає за необхідне відмовити у задоволенні клопотання позивача про витребування доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає за можливе в порядку п. 3 ч. 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

В судовому засіданні 06.10.2025 представники позивача та відповідача заявили усні клопотання, в яких просять суд забезпечити проведення судового засідання в режимі відеоконференції з використанням власних технічних засобів.

Відповідно до частини першої, другої статті 197 Господарського процесуального кодексу України учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов`язковою.

Учасник справи подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання. Копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи.

Учасники справи беруть участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та електронного підпису згідно з вимогами Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та/або положень, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів) (ч. 3 ст. 197 Господарського процесуального кодексу України).

Частиною четвертою статті 197 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що на період дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню особливо небезпечних інфекційних хвороб, учасники справи можуть брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів. Підтвердження особи учасника справи здійснюється із застосуванням електронного підпису, а якщо особа не має такого підпису, то у порядку, визначеному Законом України "Про Єдиний державний демографічний реєстр та документи, що підтверджують громадянство України, посвідчують особу чи її спеціальний статус" або Державною судовою адміністрацією України.

В Господарському суді Дніпропетровської області є технічна можливість для проведення судових засідань в режимі відеоконференції з використанням власних технічних засобів.

Відповідно до пункту 1 розділу III Порядку роботи з технічними засобами відеоконференцзв`язку під час судового засідання в адміністративному, цивільному та господарському процесах за участі сторін поза межами приміщення суду, затвердженого наказом Державної судової адміністрації України № 196 від 23.04.2020, для участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції учасник справи повинен попередньо зареєструватись з використанням власного електронного підпису в Системі та перевірити наявні у нього власні технічні засоби на відповідність технічним вимогам, визначеним для роботи з обраною для проведення відеоконференції Системою. У разі, якщо учасник не має електронного підпису (або Система не дозволяє реєстрацію з використанням електронного підпису), то він повинен попередньо зареєструватись в Системі з використанням логіну та паролю чи за допомогою інших передбачених обраною Системою засобів реєстрації. При цьому, в своїй заяві про участь у судовому засіданні, поданій відповідно до пункту 3 цього розділу, учасник справи повинен вказати про наявність або відсутність у нього електронного підпису.

Враховуючи дані обставини, суд вважає за можливе задовольнити заяви позивача та відповідача та призначити судове засідання за їх участі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Керуючись п. 3 ч. 2 ст. 185, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. У задоволенні клопотання ОСОБА_1 про витребування доказів - відмовити.

2. Закрити підготовче провадження та призначити справу для судового розгляду по суті у судове засідання на 05.11.2025 о 12:00 год. Судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судового засідання (кабінеті) № 1-104 за адресою: 49505, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

3. Провести судове засідання у справі № 904/4495/25 з ОСОБА_1 та Об`єднанням співвласників багатоквартирних будинків Олімпік-2, призначене на 05.11.2025 о 12:00 год., в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

4. Для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції необхідно використовувати комп`ютерну техніку або смартфон з доступом до мережі Інтернет, які дозволяють передавати аудіосигнал та відеозображення. Роз`яснити учаснику відеоконференції, що для участі у судовому засіданні йому необхідно: зайти та авторизуватися в системі відеоконференцзв`язку за 10 хвилин до початку підготовчого засідання; активувати технічні засоби (мікрофон, навушники та камера) та перевірити їх працездатність шляхом тестування за допомогою системи відеоконференцзв`язку; очікувати запрошення секретаря до участі у судовому засіданні. На початку судового засідання учасник, що бере участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, за потреби, на вимогу судді повинен показати свій паспорт або інший документ, що посвідчує особу, в розгорнутому вигляді на сторінці з фотографією в камеру та оригінали документів, які підтверджують його повноваження на представництво.

5. Попередити сторін, що відповідно до частини п`ятої статті 197 ГПК України ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву.

Ухвала набирає законної сили 06.10.2025 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя І.В. Мілєва