УХВАЛА

(вступна та резолютивна частини)

м. Київ

25.09.2025Справа № 910/9701/25

Господарський суд міста Києва у складі судді Турчина С.О. за участю секретаря судового засідання Невечери С.А., розглянувши матеріали господарської справи

за позовом ОСОБА_1

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК МИКИТСЬКА СЛОБОДА"

про визнання недійсними рішень загальних зборів

представники сторін:

від позивача: ОСОБА_2

від відповідача: Запаскін М.Р.

Керуючись ст.ст.81, 90, 177, 181 - 183, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

1. Клопотання ОСОБА_1 про витребування доказів - задовольнити повністю.

2. Витребувати в Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК МИКИТСЬКА СЛОБОДА" (03061, м. Київ, вул. Шалімова Академіка, буд. 35-А):

- копії всіх листків письмового опитування співвласників, які взяли участь особисто та/або через представників у голосуванні з питань порядку денного тих загальних зборів, які були проведені 03.05.2025 та рішення щодо яких оформлені протоколом від 27.06.2025;

- копію Статуту ОСББ "ЖК МИКИТСЬКА СЛОБОДА" в редакції, яка була чинною станом на 03.05.2025

3. В іншій частині клопотання - відмовити.

4. Витребувані документи надати у строк до 16.10.2025.

5. Клопотання ОСОБА_1 про зобов`язання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК МИКИТСЬКА СЛОБОДА" відповідача надати відповіді на питання у формі заяви свідка - задовольнити.

6. Зобов`язати Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК МИКИТСЬКА СЛОБОДА" у строк до 16.10.2025 надати відповіді на такі питання:

- В який конкретно час (години та хвилини) розпочалися загальні збори, призначені на 11:30 год. 03.05.2025 на дитячому майданчику у дворі будинку та в який час (години та хвилини) загальні збори на дитячому майданчику у дворі будинку фактично завершилися? Чи оголошувалася у проведенні зборів перерва?

- Чому ініціативна група з проведення зборів, а саме члени правління та голова правління приблизно о 13:00-14:00 год. 03.05.2025, забравши відповідну апаратуру (мікрофон, апаратуру підсилення речі виступаючих співвласників), покинули місце проведення зборів (дитячий майданчик у дворі будинку АДРЕСА_1 , не прийнявши участь у голосуванні з питань порядку денного (крім питання обрання голови зборів), чим, фактично, відмовилася від проведення загальних зборів?

- Ким, коли (о котрій годині) та на якій правовій підставі було прийнято рішення про необхідність проведення загальних зборів в ніч з 03.05.2025 на 04.05.2025 в підвалі п`ятої секції будинку?

- О котрій годині розпочалися та о котрій годині завершилися "загальні збори співвласників", які проводилися в ніч з 03.05.2025 на 04.05.2025 в підвалі п`ятої секції будинку?

- Чому в листи письмового опитування з першого питання порядку денного (щодо обрання голови зборів) безальтернативно була внесена одна кандидатура - кандидатура діючого голови об`єднання - ОСОБА_3 , що, фактично, позбавило співвласників висувати інші кандидатури для обрання голови зборів?

- Чому не всі співвласники, які прибули на дитячий майданчик для участі у загальних зборах об`єднання, призначених на 11:30 год. 03.05.2025, були зареєстровані та допущені до участі у загальних зборів?

- Чому ініціативна група ( ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ) та ОСОБА_5 відмовилась погодитися з результатами голосування по першому питанню порядку денного щодо обрання головою зборів ОСОБА_6 ?

- На якій підставі 18.05.2025 було продовжено, в тому числі шляхом використання сервісу/додатку "ДАХ", письмове опитування з питань порядку денного загальних зборів, призначених на 11:30, 03.05.2025?

- Коли, ким, на якій підставі та на підставі чого були підведені остаточні підсумки голосування зі всіх питань порядку денного зазначених вище загальних зборів та яким документом оформлені результати підведення підсумків голосування?

7. Зобов`язати Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК МИКИТСЬКА СЛОБОДА" оформити свої відповіді відповідно до вимог статей 88 та 90 Господарського процесуального кодексу України.

8. Повідомити Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК МИКИТСЬКА СЛОБОДА", що у разі невиконання процесуальних обов`язків, зокрема ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу; неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ст.135 Господарського процесуального кодексу України.

9. Відкласти підготовче засідання у справі №910/9701/25 на 06.11.2025 о 14:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- В (корпус "Б"), зал №8.

10. Продовжити підготовче провадження у справі №910/9701/25 на 30 днів.

11. Ухвала набрала законної сили негайно після її оголошення - 25.09.2025 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя С. О. Турчин