ЦЕНТРАЛЬНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

29.09.2025 м.Дніпро Справа № 908/1721/25

Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя: Чус О.В.

судді: Кощеєв І.М., Чередко А.Є.

розглянувши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Авікон Груп» на рішення Господарського суду Запорізької області від 22.07.2025 (повний текст рішення суду складено 12.08.2025;суддя Горохов І.С. ) у справі № 908/1721/25

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Героїв полку «Азов» 145А»

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Авікон Груп»

про розірвання договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком та повернення технічної документації

ВСТАНОВИВ:

В червні 2025 до Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Героїв полку "Азов" 145А" до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Авікон Груп" про:

- розірвання договору № 007/у про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 15.05.2019, що розташований за адресою: м. Запоріжжя, вул. Героїв полку "Азов" (раніше - бульвар Гвардійський), 145А з 01.04.2025;

- зобов`язання передати за актом приймання-передачі Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Героїв полку "Азов" 145А" технічну документацію на багатоквартирний будинок: технічний паспорт на багатоквартирний будинок; енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем; проектну документацію зі схемами влаштування внутрішньобудинкових систем; технічну документацію обладнання котелень; план земельної ділянки; акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок; паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку.

Рішенням Господарського суду Запорізької області від 22.07.2025 у справі № 908/1721/25 позов задоволено повністю.

Розірвано договір № 007/у про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 15.05.2019, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Авікон Груп» та Співвласниками багатоквартирного будинку, що розташований за адресою: м. Запоріжжя, вул. Героїв полку «Азов» (раніше - бульвар Гвардійський), 145А з 01.04.2025.

Зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю «Авікон Груп» (69006, м. Запоріжжя, вул. Рекордна, буд. 2; ідентифікаційний код юридичної особи 40653787) передати за актом приймання-передачі Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Героїв полку «Азов» 145А» (69091, м. Запоріжжя, вул. Героїв полку "Азов" буд. 145а; ідентифікаційний код юридичної особи 45721950) наступну технічну документацію на багатоквартирний будинок:

- технічний паспорт на багатоквартирний будинок;

- енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем;

- проектну документацію зі схемами влаштування внутрішньобудинкових систем;

- технічну документацію обладнання котелень;

- план земельної ділянки; - акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок;

- паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку.

Стягнуто з Товариство з обмеженою відповідальністю «Авікон Груп» (69006, м. Запоріжжя, вул. Рекордна, буд. 2; ідентифікаційний код юридичної особи 40653787) передати за актом приймання-передачі Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Героїв полку «Азов» 145А» (69091, м. Запоріжжя, вул. Героїв полку "Азов" буд. 145а; ідентифікаційний код юридичної особи 45721950) судовий збір у розмірі 4844,80 грн (чотри тисячі вісімсот сорок чотири гривні 80 грн.), витрати на правничу допомогу в розмірі 9000,00 грн (девять тисяч гривень 00 коп.).

Не погоджуючись з висновками та мотивами, якими керувався суд першої інстанції під час прийняття рішення, Товариство з обмеженою відповідальністю «Авікон Груп» звернулось через підсистему «Електронний суд» до Центрального апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Запорізької області від 22.07.2025 у справі № 908/1721/25 та ухвалити нове, яким відмовити у задоволенні позовних вимог. Провадження у справі в частині зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю «Авікон Груп» передати за актом приймання-передачі Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Героїв полку «Азов» 145А» технічну документацію на багатоквартирний будинок закрити за відсутністю предмету спору.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 14.08.2025 матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Авікон Груп» у судовій справі № 908/1721/25 передано на розгляд колегії суддів Центрального апеляційного господарського суду у складі: головуючий суддя Чус О.В., судді: Дармін М.О., Кощеєв І.М.

Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 08.09.2025 витребувано у Господарського суду Запорізької області матеріали господарської справи № 908/1721/25.

09.09.2025 до Центрального апеляційного господарського суду надійшла заява Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Героїв полку «Азов» 145А» про ознайомлення з матеріалами справи в електронному вигляді.

22.09.2025 до Центрального апеляційного господарського суду надійшли матеріали господарської справи № 908/1721/25.

Відповідно до розпорядження в.о. керівника апарату суду № 765 від 25.09.2025, у зв`язку з відпусткою судді Дарміна М.О. (для вчинення певної процесуальної дії, а саме: відкриття апеляційного провадження), протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 25.09.2025 у даній справі визначена колегія суддів у складі: головуючий, доповідач суддя Чус О.В., судді: Кощеєв І.М., Чередко А.Є.

Частинами 3 та 4 ст. 262 ГПК України встановлено, що питання про відкриття апеляційного провадження у справі вирішується не пізніше п`яти днів з дня надходження апеляційної скарги або заяви про усунення недоліків, поданої у порядку, передбаченому статтею 260 цього Кодексу.

В ухвалі про відкриття апеляційного провадження зазначається строк для подання учасниками справи відзиву на апеляційну скаргу та вирішується питання про витребування матеріалів справи. Якщо разом з апеляційною скаргою подано заяви чи клопотання, суд в ухвалі про відкриття апеляційного провадження встановлює строк, протягом якого учасники справи мають подати свої заперечення щодо поданих заяв чи клопотань, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

Згідно ч. 1 ст. 236 ГПК України учасники справи мають право подати до суду апеляційної інстанції відзив на апеляційну скаргу в письмовій формі протягом строку, встановленого судом апеляційної інстанції в ухвалі про відкриття апеляційного провадження.

Розглянувши матеріали апеляційної скарги, колегія суддів встановила, що остання відповідає вимогам статті 258 Господарського процесуального кодексу України, підстав для її повернення та відмови у відкритті апеляційного провадження не встановлено.

Керуючись статтями 234, 248, 262, 267, 268, 270 Господарського процесуального кодексу України, Центральний апеляційний господарський суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Авікон Груп» на рішення Господарського суду Запорізької області від 22.07.2025 у справі № 908/1721/25.

2. Розгляд апеляційної скарги призначити на 11.02.2026 об 11:40 год., який відбудеться в приміщенні Центрального апеляційного господарського суду за адресою: м. Дніпро, пр-т Дмитра Яворницького, 65, зал судових засідань № 511.

3. Встановити учасникам справи строк для подання відзиву на апеляційну скаргу - 15 днів з дня вручення цієї ухвали.

Відсутність відзиву на апеляційну скаргу не перешкоджає перегляду рішення суду першої інстанції. Відзив має бути оформлений з дотриманням вимог ст. 263 ГПК України.

Будь - яка письмова заява, відзив, клопотання мають бути оформленні з дотриманням вимог ст. 170 ГПК України.

Копія відзиву (відповіді на відзив) та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надсиланням (наданням) відзиву (відповіді на відзив) до суду.

Попередити учасників справи, що заяви, клопотання і документи, подані після закінчення процесуальних строків встановлених даною ухвалою, залишаються без розгляду у відповідності до ч. 2 ст. 207 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя О.В. Чус

Судді І.М. Кощеєв

А.Є. Чередко