ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"30" вересня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/3578/25
Господарський суд Одеської області у складі судді Бездолі Ю.С., розглянувши матеріали справи за позовом: Стрюківської сільської ради Березівського району Одеської області (67050, Одеська обл., Березівський р-н, с. Стрюкове, вул. Ламброва, буд. 40, )

до відповідачів:

1.Товариства з обмеженою відповідальністю «Раліївка» (67010, Одеська обл., Березівський р-н, с. Олексіївка, вул. Молодіжна, буд. 29А, )

2.Товариства з обмеженою відповідальністю «Пальміра Грейн» (67050, Одеська обл., Березівський р-н, с. Стрюкове, вул. Максименка, буд. 47, )

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Головне управління Держгеокадастру в Одеській області (65078, Одеська обл., м. Одеса, вул. Космонавтів, буд. 36, )

про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

Стрюківська сільська рада Березівського району Одеської області звернулась до Господарського суду Одеської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю Раліївка та Товариства з обмеженою відповідальністю Пальміра Грейн, в якому просить суд:

- розірвати договір оренди землі №326 від 13.11.2019, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру в Одеській області () та Товариством з обмеженою відповідальністю Раліївка ();

- усунути перешкоди територіальній громаді с. Стрюкове в особі Стрюківської сільської ради Березівського району Одеської області у користуванні та розпорядженні майном шляхом зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю Пальміра Грейн () повернути спірну земельну ділянку з кадастровим номером: :01:003:0347 загальною площею 15,9403 га, у тому числі 15,9403 га ріллі, що розташована на території Одеської області, Березівського (Миколаївського) району, Стрюківської сільської ради (за межами населених пунктів) на користь територіальної громади с. Стрюкове в особі Стрюківської сільської ради Березівського району Одеської області ();

- усунути перешкоди територіальній громаді с. Стрюкове в особі Стрюківської сільської ради Березівського району Одеської області у користуванні та розпорядженні майном шляхом скасування державної реєстрації права оренди за Товариством з обмеженою відповідальністю Пальміра Грейн () на земельну ділянку з кадастровим номером: :01:003:0347 загальною площею 15,9403 га, у тому числі 15,9403 га ріллі, що розташована на території Одеської області, Березівського (Миколаївського) району, Стрюківської сільської ради (за межами населених пунктів), внесеної до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 18.03.2020 на підставі рішення державного реєстратора Ігнатовського Миколи Анатолійовича, Зеленогірської селищної ради Любашівського району Одеської області від 23.03.2020, індексний номер 51731613, номер запису 36043329, та припинити за Товариством з обмеженою відповідальністю Пальміра Грейн () речове право оренди на вказану земельну ділянку.

Ухвалою суду від 08.09.2025, зокрема, відкрито провадження у справі №916/3578/25, задоволено клопотання позивача та витребувано у Центра надання адміністративних послуг Зеленогірської селищної ради Подільського району Одеської області (66513, Одеська обл., Подільський р-н, селище Зеленогірське, просп. Миру, буд. 12, ) належним чином засвідчену копію матеріалів реєстраційної справи відносно реєстрації права оренди та інших речових прав на ТОВ Пальміра Грейн (67050, Одеська обл., Березівський р-н, с. Стрюкове, вул. Максименка, буд. 47, ) стосовно земельної ділянки з кадастровим номером: :01:003:0347 загальною площею 15,9403 га, у тому числі 15,9403 га ріллі, що розташована на території Одеської області, Березівського (Миколаївського) району, Стрюківської сільської ради (за межами населених пунктів), яка є предметом договору оренди землі за №326 від 13.11.2019, укладеного між Головним управлінням Держгеокадастру в Одеській області та Товариством з обмеженою відповідальністю Раліївка, а також належним чином засвідчену копію рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з індексним номером 51731613 від 23.03.2020, прийнятого ОСОБА_1 , Зеленогірської селищної ради Подільського (Любашівського) району Одеської області.

У підготовче засідання 25.09.2025 відповідачі та третя особа не з`явились, про дату, час та місце підготовчого засідання належним чином повідомлені.

Станом на 25.09.2024 витребувані судом документи від Центру надання адміністративних послуг Зеленогірської селищної ради Подільського району Одеської області до суду не надійшли.

25.09.2025 за вх.№29931/25 до суду від позивача надійшло клопотання про витребування доказів. У даному клопотанні відповідач просив суд витребувати у Центра надання адміністративних послуг Зеленогірської селищної ради Подільського району Одеської області належним чином засвідчену копію матеріалів реєстраційної справи відносно реєстрації права оренди та інших речових прав на ТОВ «РАЛІЇВКА» () стосовно земельної ділянки з кадастровим номером: :01:003:0347 загальною площею 15,9403 га, у тому числі 15,9403 га ріллі, що розташована на території Одеської області, Березівського (Миколаївського) району, Стрюківської сільської ради (за межами населених пунктів), яка є предметом договору оренди землі за №326 від 13.11.2019 року укладеного між Головним управлінням Держгеокадастру в Одеській області та Товариством з обмеженою відповідальністю «РАЛІЇВКА»; належним чином засвідчену копію рішення про державну реєстрацію речового права оренди та інших речових прав на ТОВ «РАЛІЇВКА» (); належним чином засвідчену копію рішення про державну реєстрацію речового права оренди та інших речових прав з індексним номером 53644331 від 17.08.2020 р., прийнятого Ігнатовським Миколою Анатолійовичем, Зеленогірської селищної ради Подільського (Любашівського) району Одеської області. В обґрунтування клопотання позивач вказав, що інформація, яка міститься у двох витягах з реєстрів, які надані сторонами до суду, різниться, а самостійно отримати вказані документи немає можливості. На думку позивача, вказані документи необхідні для повного та всебічного розгляду даної справи.

У підготовчому засіданні 25.09.2025 судом у протокольній формі повторно витребувано документи, задоволено клопотання від 25.09.2025 за вх.№29931/25 про витребування доказів та витребувано у Центра надання адміністративних послуг Зеленогірської селищної ради Подільського району Одеської області (66513, Одеська обл., Подільський р-н, селище Зеленогірське, просп. Миру, буд. 12, ) у строк до 20.10.2025 наступні документи:

- належним чином засвідчену копію матеріалів реєстраційної справи відносно реєстрації права оренди та інших речових прав на ТОВ «РАЛІЇВКА» () стосовно земельної ділянки з кадастровим номером: :01:003:0347 загальною площею 15,9403 га, у тому числі 15,9403 га ріллі, що розташована на території Одеської області, Березівського (Миколаївського) району, Стрюківської сільської ради (за межами населених пунктів), яка є предметом договору оренди землі за №326 від 13.11.2019 року, укладеного між Головним управлінням Держгеокадастру в Одеській області та Товариством з обмеженою відповідальністю «РАЛІЇВКА»;

- належним чином засвідчену копію рішення про державну реєстрацію речового права оренди та інших речових прав на ТОВ «РАЛІЇВКА» ();

- належним чином засвідчену копію рішення про державну реєстрацію речового права оренди та інших речових прав з індексним номером 53644331 від 17.08.2020, прийнятого Ігнатовським Миколою Анатолійовичем, Зеленогірської селищної ради Подільського (Любашівського) району Одеської області.

У підготовчому засіданні 25.09.2025 судом у протокольній формі винесено ухвалу у порядку ст. 177 ГПК України про продовження строків підготовчого провадження на 30 днів та у порядку ст. 183 ГПК України про відкладення підготовчого засідання на 24.10.2025 о 14:00.

Господарський суд звертає увагу, що за приписами ч.ч. 6, 9 ст. 81 ГПК України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. У разі неподання учасником справи витребуваних судом доказів без поважних причин або без повідомлення причин суд, залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання та яке ці докази мають значення, може визнати обставину, для з`ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у її визнанні, або розглянути справу за наявними в ній доказами, а у разі неподання таких доказів позивачем - також залишити позовну заяву без розгляду.

Керуючись ст.ст. 81, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1.Витребувати у Центра надання адміністративних послуг Зеленогірської селищної ради Подільського району Одеської області (66513, Одеська обл., Подільський р-н, селище Зеленогірське, просп. Миру, буд. 12, ) у строк до 20.10.2025 наступні документи:

- належним чином засвідчену копію матеріалів реєстраційної справи відносно реєстрації права оренди та інших речових прав на ТОВ Пальміра Грейн (67050, Одеська обл., Березівський р-н, с. Стрюкове, вул. Максименка, буд. 47, ) стосовно земельної ділянки з кадастровим номером: :01:003:0347 загальною площею 15,9403 га, у тому числі 15,9403 га ріллі, що розташована на території Одеської області, Березівського (Миколаївського) району, Стрюківської сільської ради (за межами населених пунктів), яка є предметом договору оренди землі за №326 від 13.11.2019, укладеного між Головним управлінням Держгеокадастру в Одеській області та Товариством з обмеженою відповідальністю Раліївка, а також надати належним чином засвідчену копію рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з індексним номером 51731613 від 23.03.2020, прийняте ОСОБА_1 , Зеленогірської селищної ради Подільського (Любашівського) району Одеської області.

2.Витребувати у Центра надання адміністративних послуг Зеленогірської селищної ради Подільського району Одеської області (66513, Одеська обл., Подільський р-н, селище Зеленогірське, просп. Миру, буд. 12, ) у строк до 20.10.2025 наступні документи:

- належним чином засвідчену копію матеріалів реєстраційної справи відносно реєстрації права оренди та інших речових прав на ТОВ «РАЛІЇВКА» () стосовно земельної ділянки з кадастровим номером: :01:003:0347 загальною площею 15,9403 га, у тому числі 15,9403 га ріллі, що розташована на території Одеської області, Березівського (Миколаївського) району, Стрюківської сільської ради (за межами населених пунктів), яка є предметом договору оренди землі за №326 від 13.11.2019 року укладеного між Головним управлінням Держгеокадастру в Одеській області та Товариством з обмеженою відповідальністю «РАЛІЇВКА»;

- належним чином засвідчену копію рішення про державну реєстрацію речового права оренди та інших речових прав на ТОВ «РАЛІЇВКА» ();

- належним чином засвідчену копію рішення про державну реєстрацію речового права оренди та інших речових прав з індексним номером 53644331 від 17.08.2020, прийнятого Ігнатовським Миколою Анатолійовичем, Зеленогірської селищної ради Подільського (Любашівського) району Одеської області.

Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 ГПК України та оскарженню не підлягає.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Суддя Ю.С. Бездоля