УХВАЛА

м. Київ

15.09.2025 Справа № 910/2116/21 (910/2695/23)
За позовом ОСОБА_1

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Євротранссервіс"

ОСОБА_2

Приватного акціонерного товариства "Автомобільна компанія "Укртранс"

треті особи:

приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Міндель Ірина Валеріївна

приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Дьомкіна Ганна Сергіївна

про визнання правочинів недійсними, скасування рішень про державну реєстрацію прав

у межах справи № 910/2116/21

За заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "РІО ФІН" (ідентифікаційний код 42567894)

до Приватного акціонерного товариства Автомобільна компанія "Укртранс" (ідентифікаційний код 22890514)

про банкрутство

Суддя Чеберяк П.П.

Представники сторін:

Позивач Поліщук Р.М.

Від відповідача 1 не з`явились

Відповідач 2 ОСОБА_2

Від відповідача 3 не з`явились

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

У провадженні Господарського суду м. Києва перебуває справа № 910/2116/21 за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "РІО ФІН" про банкрутство Приватного акціонерного товариства Автомобільна компанія "Укртранс" (ідентифікаційний код: 22890514).

21.02.2023 у межах справи № 910/2116/21 від ОСОБА_1 надійшла позовна заява до Товариства з обмеженою відповідальністю "Євротранссервіс", ОСОБА_2 , Приватного акціонерного товариства "Автомобільна компанія "Укртранс", треті особи: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Міндель Ірина Валеріївна, Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Дьомкіна Ганна Сергіївна про визнання правочинів недійсними, скасування рішень про державну реєстрацію прав.

Протоколом автоматизованого розподілу справи між суддями від 21.02.2023 позовну заяву передано на розгляд судді Омельченку Л.В. в межах справи № 910/2116/21 про банкрутство.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 27.02.2023 прийнято до розгляду у межах справи № 910/2116/21 позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Євротранссервіс", ОСОБА_2 , Приватного акціонерного товариства "Автомобільна компанія "Укртранс", треті особи: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Міндель Ірина Валеріївна, Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Дьомкіна Ганна Сергіївна про визнання правочинів недійсними, скасування рішень про державну реєстрацію прав з відповідними правовими наслідками.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 18.01.2024 відмовлено ОСОБА_2 у задоволенні клопотання про повернення до стадії підготовчого провадження у справі. Позов задоволено.

Визнано недійсним Договір купівлі-продажу майнових прав на нежитлові приміщення (паркомісця), серія та номер: 2605/2, виданий 26.05.2014, укладений між ПАТ "Автомобільна компанія "Укртранс" та ТОВ "Євротранссервіс", в частині гаражу 4, що знаходиться по вул. Димитрова (Ділова), 2Б у м. Києві.

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) щодо об`єкту нерухомості гаражу 4 по вул. Діловій, 2Б у м. Києві, право власності на який було зареєстровано за ТОВ "Євротранссервіс" (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00).

Визнано недійсним Договір купівлі-продажу нерухомого майна, серія та номер: 344, виданий 05.04.2021, видавник: ОСОБА_3 , ПН КМНО, укладений між "Євротранссервіс" та ОСОБА_2 .

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 59450638 від 23.07.2021 19:50:24, приватний нотаріус Дьомкіна Ганна Сергіївна, КМНО, м. Київ, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 000. Судові витрати в сумі 10 843,40 грн покладено на відповідачів у рівних частинах, а саме: по 3 614,46 грн на кожного.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 13.03.2025 апеляційну скаргу ОСОБА_2 задоволено, рішення Господарського суду міста Києва від 03.06.2024 у справі № 910/2116/21(910/2695/23) скасовано та прийнято нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог відмовлено.

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 08.07.2025 касаційну скаргу ОСОБА_1 задоволено частково, постанову Північного апеляційного господарського суду від 13.03.2025 та рішення Господарського суду міста Києва від 03.06.2024 у справі № 910/2116/21 (910/2695/23) скасовано, справу № 910/2116/21 (910/2695/23) направлено на новий розгляд до Господарського суду міста Києва.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи від 15.07.2025 визначено суддю Чеберяка П.П. для розгляду справи № 910/2116/21 (910/2695/23).

20.08.2025 до Господарського суду міста Києва надійшла заява позивача про уточнення позовних вимог.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 25.08.2025 справу №910/2116/21 (910/2695/23) прийнято до свого провадження, постановлено здійснювати розгляд справи в порядку загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 15.09.2025.

26.08.2025 до Господарського суду м. Києва надійшли клопотання позивача про витребування доказів.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 29.08.2025 задоволено клопотання про витребування доказів.

04.09.2025 до Господарського суду м. Києва надійшло клопотання відповідача 2 про залишення позовної заяви без руху.

04.09.2025 та 05.09.2025 до Господарського суду м. Києва надійшло клопотання відповідача 2 про витребування доказів.

08.09.2025 до Господарського суду м. Києва надійшла заява позивача про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача.

09.09.2025 до Господарського суду м. Києва надійшло клопотання позивача про відповідача 2 про витребування доказів.

09.09.2025 до Господарського суду м. Києва надійшло клопотання відповідача 2 про продовження процесуального строку.

15.09.2025 до Господарського суду м. Києва надійшли письмові пояснення відповідача 2.

У судовому засіданні 15.09.2025 розглядались клопотання подані відповідачем 2.

Протокольною ухвалою відмовлено в задоволенні клопотання відповідача 2 про залишення позовної заяви без руху.

Протокольною ухвалою відмовлено в задоволенні клопотання відповідача 2 про продовження процесуального строку до 30.09.2025.

Крім того, у судовому засіданні 15.09.2025 розглядалась заява позивача про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача.

Позивач надав пояснення по суті поданої заяви.

Відповідач 2 заперечував щодо задоволення заяви про про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача.

Як вбачається з матеріалів справи предметом даного спору є визнання правочинів недійсними, скасування рішень про державну реєстрацію прав щодо об`єкту нерухомості гаражу 4 по вул. Діловій, 2Б у м. Києві, як зазначає в поданій заяві позивач, ОСББ "Олімпійський" створений власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, з метою управління, утримання та використання спільного майна, знаходиться за аналогічною адресою, а саме: м. Київ, вул. Ділова 2Б, а відтак рішення у даній справі може вплинути на права та інтереси ОСББ "Олімпійський".

Частиною 1 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Слід зазначити, що метою участі третіх осіб у справі є обстоювання ними власних прав і законних інтересів, на які може справити вплив рішення чи ухвала суду.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, виступає в процесі на боці тієї сторони, з якою в неї існують певні правові відносини.

Залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, до участі у справі вирішується господарським судом з урахуванням того, чи є у цієї особи юридичний інтерес до даної справи.

Що ж до наявності юридичного інтересу у третьої особи, то у вирішенні відповідного питання суд має з`ясовувати, чи буде у зв`язку з прийняттям судового рішення з даної справи таку особу наділено новими правами чи покладено на неї нові обов`язки, або змінено її наявні права та/або обов`язки, або позбавлено певних прав та/або обов`язків у майбутньому.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі (частина 4 статті 50 Господарського процесуального кодексу України).

Оскільки рішення в даній справі в разі можливого задоволення позову може вплинути на права та інтереси ОСББ "Олімпійський", суд вважає за доцільне заяву позивача задовольнити та залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСББ "Олімпійський".

Керуючись ст. 50, 234, 240 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Заяву позивача про залучення до участі у справі третю особу на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору задовольнити.

2. Залучити ОСББ "Олімпійський" (м. Київ, вул. Ділова 2Б) до участі у справі №910/2116/21 (910/2695/23) за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Євротранссервіс", ОСОБА_2 , Приватного акціонерного товариства "Автомобільна компанія "Укртранс", треті особи: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Міндель Ірина Валеріївна, Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Дьомкіна Ганна Сергіївна про визнання правочинів недійсними, скасування рішень про державну реєстрацію пра в межах справи №910/2116/21 про банкрутство Приватного акціонерного товариства Автомобільна компанія "Укртранс" в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

3. ОСОБА_1 направити на адресу ОСББ "Олімпійський" позовну заяву з доданими до неї документами. Докази направлення надати суду.

4. Запропонувати ОСББ "Олімпійський" у п`ятиденний строк з дня отримання ухвали надати суду письмові нормативно обґрунтовані пояснення з викладенням своїх аргументів і міркувань щодо позову, оформлені з урахуванням вимог ч. 3-7 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України.

5. Копію ухвали направити сторонам та ОСББ "Олімпійський".

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом чи Кодексом України з процедур банкрутства та може бути оскаржена до суду апеляційної інстанції в порядку та строки, встановлені статтями 254-257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя П.П. Чеберяк