ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження

та призначення справи до судового розгляду по суті

24.09.2025м. ДніпроСправа № 904/1703/25

за позовом ОСОБА_1 , м. Кривий Ріг Дніпропетровської області

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ГЕРОЇВ МАРІУПОЛЯ 7", м. Кривий Ріг Дніпропетровської області

про визнання незаконним та скасування рішення установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку, -

Суддя Бажанова Ю.А.

Представники:

позивач: ОСОБА_1 ;

від позивача: Івасик Т.Р., ордер АЕ №1376524 від 09.04.2025;

від відповідача: Зеркін А.С., ордер АЕ №1388362 від 19.05.2025;

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ГЕРОЇВ МАРІУПОЛЯ 7", в якому просить суд визнати незаконним та скасувати рішення установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 , оформлене протоколом від 03.11.2024 № 1.

Позовні вимоги обґрунтовані порушенням вимог Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" при прийнятті рішення установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 , оформлене протоколом від 03.11.2024 № 1, в частині вимог щодо порушення порядку скликання і проведення установчих зборів об`єднання.

Також зазначає, що в установчих зборах приймали участь особи, які не є власниками житлових та/або нежитлових приміщень в багатоквартирному будинку, що прямо заборонено Законом, оскільки такі особи не мають відповідних повноважень.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 15.04.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 08.05.2025.

25.04.2025 від представника ОСОБА_1 до Господарського суду Дніпропетровської області надійшло клопотання про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

28.04.2025 від ОСОБА_1 до Господарського суду Дніпропетровської області надійшло клопотання про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

08.05.2025 від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ГЕРОЇВ МАРІУПОЛЯ 7" до Господарського суду Дніпропетровської області надійшло клопотання про відкладення (перенесення) розгляду справи (підготовчого засідання) та продовження строку проведення підготовчого провадження.

08.05.2025 від представника ОСОБА_1 до Господарського суду Дніпропетровської області надійшла заява про відкладення розгляду справи.

У судове засідання, яке відбулося 08.05.2025 представники позивача, відповідача не з`явився.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 08.05.2025 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів, відкладено підготовче провадження у справі на 21.05.2025.

16.05.2025 від представника ОСОБА_1 до Господарського суду Дніпропетровської області надійшло клопотання про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

19.05.2025 від ОСОБА_1 до Господарського суду Дніпропетровської області надійшло клопотання про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

20.05.2025 від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ГЕРОЇВ МАРІУПОЛЯ 7" до Господарського суду Дніпропетровської області надійшло клопотання про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

21.05.2025 від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ГЕРОЇВ МАРІУПОЛЯ 7" до Господарського суду Дніпропетровської області надійшов відзив на позовну заяву в якому просить суд визнати поважними причини пропуску Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку "ГЕРОЇВ МАРІУПОЛЯ 7" строку на подання відзиву на позовну заяву. Поновити Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "ГЕРОЇВ МАРІУПОЛЯ 7" строк на подання відзиву на позовну заяву. У задоволенні позову ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ГЕРОЇВ МАРІУПОЛЯ 7" відмовити.

21.05.2025 від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ГЕРОЇВ МАРІУПОЛЯ 7" до Господарського суду Дніпропетровської області надійшов відзив на позовну заяву.

У судовому засіданні, яке відбулося 21.05.2025, господарським судом оголошено перерву до 10.06.2025.

05.06.2025 від представника ОСОБА_1 до Господарського суду Дніпропетровської області надійшло клопотання про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

09.06.2025 від ОСОБА_1 до Господарського суду Дніпропетровської області надійшло клопотання про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

10.06.2025 від Товариства з обмеженою відповідальністю "УЮТ-2011" до Господарського суду Дніпропетровської області надійшли пояснення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог.

10.06.2025 від представника ОСОБА_1 до Господарського суду Дніпропетровської області надійшла відповідь на відзив.

У судовому засіданні, яке відбулося 10.06.2025, господарським судом оголошено перерву до 24.06.2025.

16.06.2025 від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ГЕРОЇВ МАРІУПОЛЯ 7" до Господарського суду Дніпропетровської області надійшли заперечення на відповідь на відзив.

16.06.2025 від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ГЕРОЇВ МАРІУПОЛЯ 7" до Господарського суду Дніпропетровської області надійшли додаткові пояснення у справі.

19.06.2025 від представника ОСОБА_1 до Господарського суду Дніпропетровської області надійшло клопотання про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

24.06.2025 від ОСОБА_1 до Господарського суду Дніпропетровської області надійшло клопотання про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

24.06.2025 від представника ОСОБА_1 до Господарського суду Дніпропетровської області надійшло клопотання про витребування доказів судом.

У судовому засіданні, яке відбулося 24.06.2025, господарським судом оголошено перерву до 18.07.2025.

02.07.2025 від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ГЕРОЇВ МАРІУПОЛЯ 7" до Господарського суду Дніпропетровської області надійшли заперечення на клопотання (заяву).

14.07.2025 від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ГЕРОЇВ МАРІУПОЛЯ 7" до Господарського суду Дніпропетровської області надійшла заява про надання для огляду з наступним поверненням оригінали документів відповідно до додатків.

17.07.2025 від представника ОСОБА_1 до Господарського суду Дніпропетровської області надійшла заява, в якій просить суд відкласти розгляд справи, у зв`язку із тим, що представник позивача - Адвокат Івасик Т.Р. до 19.07.2025 включно перебуває на лікарняному та за станом здоров"я не зможе прийняти участь в судовому засіданні.

У судовому засіданні, яке відбулося 18.07.2025, господарським судом оголошено перерву до 13.08.2025.

12.08.2025 від представника ОСОБА_1 до Господарського суду Дніпропетровської області надійшла заява, в якій просить суд відкласти розгляд справи в зв`зку із перебуванням представника позивача на лікарняному.

У судовому засіданні, яке відбулося 13.08.2025, господарським судом оголошено перерву до 26.08.2025.

26.08.2025 від представника ОСОБА_1 до Господарського суду Дніпропетровської області надійшла уточнена заява про залучення третіх осіб.

26.08.2025 від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ГЕРОЇВ МАРІУПОЛЯ 7" до Господарського суду Дніпропетровської області надійшло клопотання про відкладення (перенесення) розгляду справи.

У судовому засіданні, яке відбулося 26.08.2025, господарським судом оголошено перерву до 02.09.2025.

02.09.2025 від представника ОСОБА_1 до Господарського суду Дніпропетровської області надійшло клопотання про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

У судовому засіданні, яке відбулося 02.09.2025, господарським судом оголошено перерву до 24.09.2025.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 02.09.2025 у задоволенні клопотання представника ОСОБА_1 про залучення до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, поданого до господарського суду 24.06.2025 з урахуванням уточнень від 26.08.2025, відмовлено. У задоволенні клопотання представника ОСОБА_1 про витребування у Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ГЕРОЇВ МАРІУПОЛЯ 7" оригіналів листків опитування, що були складені та заповнені під час проведення установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 відмовлено.

У судове засідання 25.02.2025 з`явився представник позивача та представник відповідача.

24.09.2025 від Товариства з обмеженою відповідальністю "УЮТ-2011" до Господарського суду Дніпропетровської області надійшло клопотання про долучення доказів.

24.09.2025 від представника ОСОБА_1 до Господарського суду Дніпропетровської області надійшло клопотання про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Відповідно до частини 2 статті 2 Господарського процесуального кодексу України суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

Відповідно до частини 1 статті 177 Господарського процесуального кодексу України, завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Згідно з пунктом 3 частини 2 статті 185 Господарського процесуального кодексу України суд за результатами підготовчого засідання постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Відповідно до пункту 18 частини 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання для розгляду справи по суті.

Господарський суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.ст. 177-185, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Закрити підготовче провадження та призначити розгляд справи по суті в засіданні на 22.10.2025 о 15:30 год., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судового засідання №1-104 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Призначити розгляд справи з можливістю участі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів в підсистемі відеоконференцзв`язку ЄСІТС. У разі участі в режимі відеоконференції подати до суду повідомлення із зазначенням представника, який буде брати участь в режимі відеоконференції.

Роз`яснити, що розгляд справи може бути здійснено господарським судом за наявності письмової згоди від усіх учасників судового провадження про розгляд справи без їх участі.

Повідомити учасників справи про те, що інформація у цій справі доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в Інтернет за посиланням: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Роз`яснити учасникам судового процесу, що до першого засідання по суті (до 22.10.2025) вони можуть подати додаткові пояснення та докази.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Ю.А. Бажанова