ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження

"22" вересня 2025 р. Справа№ 911/2712/24

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Майданевича А.Г.

суддів: Суліма В.В.

Ткаченка Б.О.

при розгляді матеріалів апеляційної скарги Фізичної особи-підприємця Мельник Інни Володимирівни

на рішення Господарського суду Київської області від 01.07.2025, повний текст якої складений 20.08.2025,

у справі № 911/2712/24 (суддя Подоляк Ю.В.)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «БРОВАРИІНВЕСТ»

до 1. Фізичної особи-підприємця Мельник Інни Володимирівни,

2. Товариства з обмеженою відповідальністю «РІЄЛТЕРСЬКА ФІРМА «БРОВАРИ»

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Товариство з обмеженою відповідальністю «Силіва торг»

про розірвання договорів оренди та зобов`язання повернути приміщення,-

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Київської області від 01.07.2025 у справі № 911/2712/24 позов задоволено частково. Ухвалено:

1) розірвати договір оренди нерухомого майна від 06.04.2020 № 1, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «БРОВАРИІНВЕСТ» та Фізичною особою-підприємцем Мельник Інною Володимирівною;

2) розірвати договір оренди нерухомого майна від 06.04.2020 № 2, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «БРОВАРИІНВЕСТ» та Фізичною особою-підприємцем Мельник Інною Володимирівною;

3) розірвати договір оренди нерухомого майна від 06.04.2020 № 3, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «БРОВАРИІНВЕСТ» та Фізичною особою-підприємцем Мельник Інною Володимирівною;

4) зобов`язати Фізичну особу-підприємця Мельник Інну Володимирівну повернути Товариству з обмеженою відповідальністю «БРОВАРИІНВЕСТ» приміщення загальною площею 96,3 кв.м, що розташоване за адресою: Київська область, Броварський район, село Пухівка, вулиця Центральна, будинок 116 за актом приймання-передачі;

5) зобов`язати Фізичну особу-підприємця Мельник Інну Володимирівну повернути Товариству з обмеженою відповідальністю «БРОВАРИІНВЕСТ» приміщення загальною площею 41,87 кв.м, що розташоване за адресою: Київська область, Броварський район, село Пухівка, вулиця Центральна, будинок 116 за актом приймання-передачі;

6) зобов`язати Фізичну особу-підприємця Мельник Інну Володимирівну повернути Товариству з обмеженою відповідальністю «БРОВАРИІНВЕСТ» приміщення загальною площею 461,23 кв.м, що розташоване за адресою: Київська область, Броварський район, село Пухівка, вулиця Центральна, будинок 116 за актом приймання-передачі;

7) стягнути з Фізичної особи-підприємця Мельник Інни Володимирівни на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «БРОВАРИІНВЕСТ» 18 168 (вісімнадцять тисяч сто шістдесят вісім) грн. витрат по сплаті судового збору;

8) в решті позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «БРОВАРИІНВЕСТ» до Фізичної особи-підприємця Мельник Інни Володимирівни, Товариства з обмеженою відповідальністю «РІЄЛТЕРСЬКА ФІРМА «БРОВАРИ», за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Товариства з обмеженою відповідальністю «Силіва торг» про розірвання договору оренди нерухомого майна від 08.06.2022 № 1 укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «СИЛІВА ТОРГ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «РІЄЛТЕРСЬКА ФІРМА «БРОВАРИ»; розірвання договору оренди нерухомого майна від 08.06.2022 № 2 укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «СИЛІВА ТОРГ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «РІЄЛТЕРСЬКА ФІРМА «БРОВАРИ»; розірвання договору оренди нерухомого майна від 08.06.2022 № 3 укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «СИЛІВА ТОРГ» та Товариством з обмеженою відповідальністю «РІЄЛТЕРСЬКА ФІРМА «БРОВАРИ» відмовити.

Не погоджуючись із рішенням суду першої інстанції, Фізична особа-підприємець Мельник Інна Володимирівна звернулась до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Київської області від 01.07.2025 у справі № 911/2712/24 та ухвалити нове рішення, яким відмовити в задоволенні позовних вимог повністю.

Крім того, скаржником заявлено клопотання про поновлення строку апеляційного оскарження вищевказаного рішення.

Згідно з витягом з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 09.09.2025 апеляційну скаргу передано на розгляд колегії суддів Північного апеляційного господарського суду у складі: головуючого судді - Майданевича А.Г., суддів Суліма В.В., Коротун О.М.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 11.09.2025 апеляційну скаргу Фізичної особи-підприємця Мельник Інни Володимирівни на рішення Господарського суду Київської області від 01.07.2025 у справі № 911/2712/24 залишено без руху з наданням десятиденного строку для усунення недоліків апеляційної скарги, шляхом подання доказів надіслання копії апеляційної скарги з доданими до неї документами відповідачу Товариству з обмеженою відповідальністю «РІЄЛТЕРСЬКА ФІРМА «БРОВАРИ», а також третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Товариству з обмеженою відповідальністю «Силіва торг».

15.09.2025 від скаржника до Північного апеляційного господарського суду надійшла заява, до якої додані докази надіслання копії апеляційної скарги з доданими до неї документами вищевказаним сторонам.

У зв`язку з перебуванням судді Коротун О.М. у відрядженні розпорядженням керівника апарату Північного апеляційного господарського суду № 09.1-08/2206/25 від 22.09.2025 призначений повторний автоматизований розподіл судової справи між суддями.

Згідно з витягом з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 22.09.2025 визначено наступний склад колегії суддів: головуючий суддя (суддя-доповідач) Майданевич А.Г., судді Сулім В.В., Ткаченко Б.О.

Колегією суддів встановлено, що апеляційна скарга Фізичної особи-підприємця Мельник Інни Володимирівни на рішення Господарського суду Київської області від 01.07.2025 у справі № 911/2712/24 відповідає вимогам статті 258 Господарського процесуального кодексу України, підстав для її повернення та відмови у відкритті апеляційного провадження не встановлено.

Щодо клопотання про поновлення строку на апеляційне оскарження вищевказаного рішення, колегією суддів зазначається наступне.

У відповідності до ст.256 ГПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів, а на ухвалу суду - протягом десяти днів з дня його (її) проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження:

1) рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду;

2) ухвали суду якщо апеляційна скарга подана протягом десяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 261 цього Кодексу.

Судом апеляційної інстанції встановлено, що оскаржуване рішення суду ухвалене 01.07.2025, а його повний текст складений 20.08.2025.

Таким чином, апеляційну скаргу слід було подати до 09.09.2025 включно. Відповідно до відмітки на кожному лівому нижньому куті скарги остання була подана за допомогою підсистеми «Електронний суд» ЄСІТС 09.09.2025, тобто в межах передбаченого законодавством строку.

Враховуючи вищезазначене, колегія суддів зазначає, що скаржником строк на апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції не пропущений, а тому немає підстав для його поновлення.

Дослідивши матеріали апеляційної скарги та додані до неї документи, судова колегія вважає за необхідне відкрити апеляційне провадження та витребувати з суду першої інстанції матеріали справи № 911/2712/24.

Суддя-доповідач доповів колегії суддів про закінчення проведення підготовчих дій та про необхідність призначення справи до розгляду.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 234, 235, 256, 262, 263, 267, 268, 270, 281 ГПК України, Північний апеляційний господарський суд -

ПОСТАНОВИВ:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною Фізичної особи-підприємця Мельник Інни Володимирівни на рішення Господарського суду Київської області від 01.07.2025 у справі № 911/2712/24.

2. Роз`яснити учасникам справи право подати до суду апеляційної інстанції відзиви на апеляційну скаргу, заперечення, пояснення щодо апеляційної скарги в письмовій формі протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

Звернути увагу учасників справи, що згідно з вимогами ст.263 ГПК України, до відзиву додаються докази надсилання (надання) копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

3. Встановити учасникам справи строк для подачі всіх заяв та клопотань в письмовій формі протягом десяти днів з дня вручення даної ухвали.

Документи подаються через відділ забезпечення документообігу суду та моніторингу виконання документів Північного апеляційного господарського суду (канцелярію суду) за адресою: м. Київ, вул. Шолуденка, 1-а (І поверх).

Слід зазначити про можливість подання пояснень, заяв та клопотань тощо, через офіційну електронну адресу суду - та через особистий кабінет в системі Електронний суд, вчиняти інші процесуальні дії в електронній формі з використанням власного кваліфікованого електронного цифрового підпису, прирівняного до власноручного підпису з урахуванням вимог Закону України Про електронні документи та електронний документообіг, та Закону України про електронні довірчі послуги.

4. Попередити учасників справи, що заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених Господарським процесуальним кодексом України.

5. Закінчити проведення підготовчих дій.

6. Призначити до розгляду апеляційну скаргу Фізичної особи-підприємця Мельник Інни Володимирівни на рішення Господарського суду Київської області від 01.07.2025 у справі № 911/2712/24.

7. Повідомити учасників справи, що апеляційна скарга розглядатиметься у судовому засіданні 27.10.2025 об 11:30 в приміщенні Північного апеляційного господарського суду (м. Київ, вул. Шолуденка, 1а, зал судових засідань № 7).

8. Довести до відома учасників апеляційного провадження, що нез`явлення їх представників в судове засідання не є перешкодою розгляду апеляційної скарги по суті.

9. Витребувати у Господарського суду Київської області матеріали справи № 911/2712/24.

10. Всі документи (заяви, клопотання, скарги, відзиви тощо) подаються через систему "Електронний суд" із застосуванням кваліфікованого електронного підпису після реєстрації своїх офіційних електронних адрес в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі. Для осіб, які зареєстровані в системі "Електронний суд", повідомлення, повістки, судові рішення та інші процесуальні документи надсилаються в електронному вигляді автоматично.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя А.Г. Майданевич

Судді В.В. Сулім

Б.О. Ткаченко