УХВАЛА

м. Київ

16.09.2025Справа № 910/7709/25
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «НАОЛТА»

до Товариства з обмеженою відповідальністю «СТАР РЕАЛТІ»

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача:

1) Товариство з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «СЛАВІЯ-АКБ»;

2) Товариство з обмеженою відповідальністю «СЛАВІЯ-АКБ»;

3) Товариство з обмеженою відповідальністю «ТОРІ СЕРВІСЕС ЛІМІТЕД»

про визнання іпотеки припиненою, припинення обтяжень та виключення записів

Суддя Карабань Я.А.

Секретар судових засідань Севериненко К.Р.

представники учасників справи:

від позивача: Кисличенко І.В.;

від відповідача: не з`явився;

від третіх осіб 1-3: не з`явився;

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «НАОЛТА» (надалі позивач) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «СТАР РЕАЛТІ» (надалі відповідач), в якому просить суд:

- визнати припиненою іпотеку нерухомого майна, а саме: виробничої будівлі, загальною площею 1 523,4 кв.м., що знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Будіндустрії, будинок 7 літ. VII, складові частини об`єкта нерухомого майна: будівля елінгу, А; навіс, а-1; виробничий цех, Б; прибудова, Б-1; нежитлова будівля, В; навіс, Г (реєстраційний номер у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 000), яка на праві приватної власності належить позивачу, що виникла на підставі договору іпотеки, серія та номер: 4341, від 23.10.2021, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чуловським В.А.;

- зняти заборону відчуження, припинити обтяження нерухомого майна, а саме виробничої будівлі, загальною площею 1 523,4 кв.м., що знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Будіндустрії, будинок 7 літ. VII, складові частини об`єкта нерухомого майна: будівля елінгу, А; навіс, а-1; виробничий цех, Б; прибудова, Б-1; нежитлова будівля, В; навіс, Г (реєстраційний номер у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 000);

- виключити: запис про обтяження в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису: 44618377 від 23.10.2021 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 61108120 від 23.10.2021, реєстратор: приватний нотаріус Чуловський Володимир Анатолійович, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ, тип обтяження: заборона на нерухоме майно, обтяжувач: Товариство з обмеженою відповідальністю «СТАР РЕАЛТІ», , країна реєстрації: Україна, особа, майно/права якої обтяжуються: Товариство з обмеженою відповідальністю «НАОЛТА», , країна реєстрації: Україна).

- виключити запис про іпотеку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, № 44618306 від 23.10.2021 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 61107903 від 23.10.2021, реєстратор: приватний нотаріус Чуловський Володимир Анатолійович, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ, іпотекодержатель: Товариство з обмеженою відповідальністю «СТАР РЕАЛТІ», , країна реєстрації: Україна, боржник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «М.КОНСАЛЬТ», , країна реєстрації: Україна).

19.06.2025 від представника позивача надійшло клопотання про витребування в АТ «Банк «Кредит Дніпро» доказів.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.06.2025 дану позовну заяву залишено без руху, встановлено позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви протягом п`яти днів з дня вручення даної ухвали.

25.06.2025 від представника позивача надійшла заява про усунення недоліків.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 30.06.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження в справі № 910/7709/25. Розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання в справі на 30.07.2025.

У підготовче засідання 30.07.2025 з`явився представник позивача, представник відповідача в засідання не з`явився, про дату, час та місце проведення засідання повідомлявся належним чином. Суд протокольною ухвалою частково задовольнив клопотання позивача про залучення до участі в справі третіх осіб та залучив до участі в справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «СЛАВІЯ-АКБ» (надалі третя особа-1) і Товариство з обмеженою відповідальністю «СЛАВІЯ-АКБ» (надалі третя особа-2). Також суд протокольною ухвалою, за власною ініціативою, залучив до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Товариство з обмеженою відповідальністю «ТОРІ СЕРВІСЕС ЛІМІТЕД» (надалі третя особа-3). Крім цього, суд протокольними ухвалами в порядку ст.74 ГПК України витребував у третіх осіб виписки банку про рух коштів. Також суд протокольною ухвалою задовольнив клопотання позивача про витребування доказів від 19.06.2025 та в порядку ст.81 ГПК України витребував в АТ «Банк «Кредит Дніпро» докази.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 30.07.2025 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та відкладено підготовче засідання на 16.09.2025.

06.08.2025 від представника позивача, на виконання вимог ухвали суду, надійшли докази направлення третій особі-3 копію позову з додатками.

19.08.2025 від АТ «Банк «Кредит Дніпро», на виконання вимог ухвали суду, надійшли витребувані докази.

У підготовче засідання 16.09.2025 з`явився представник позивача, представники відповідача та третіх осіб 1-3 в засідання не з`явились, про дату, час та місце проведення засідання повідомлялись належним чином. Суд протокольною ухвалою у порядку ст.74 ГПК України повторно витребував у третіх осіб 1-3 виписки банку про рух коштів. Крім цього, суд протокольною ухвалою в порядку ст.74 ГПК України витребував у АТ «Банк «Кредит Дніпро» підтвердження проведення платіжних доручень.

Відповідно до ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу, зокрема, в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Керуючись статтями 74, 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Відкласти підготовче засідання в справі № 910/7709/25 на 07.10.25 о 12:40 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 21 .

2. Викликати у підготовче засідання учасників справи та їх представників. У відповідності до ст. 60 ГПК України надати документи, що підтверджують повноваження представників учасників справи.

3. У порядку ст.74 ГПК України повторно витребувати в Товариства з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «СЛАВІЯ-АКБ»:

- виписку банку про рух коштів між Товариством з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «СЛАВІЯ-АКБ» та відповідачем з 22.10.2021 та на даний час.

Встановити строк для документів та/або пояснень до 30.09.2025.

4. У порядку ст.74 ГПК України повторно витребувати в Товариства з обмеженою відповідальністю «СЛАВІЯ-АКБ»:

- виписку банку про рух коштів між Товариством з обмеженою відповідальністю «СЛАВІЯ-АКБ» та відповідачем з 22.10.2021 та на даний час.

Встановити строк для документів та/або пояснень до 30.09.2025.

5. У порядку ст.74 ГПК України повторно витребувати в Товариства з обмеженою відповідальністю «ТОРІ СЕРВІСЕС ЛІМІТЕД»:

- виписку банку про рух коштів між Товариством з обмеженою відповідальністю «ТОРІ СЕРВІСЕС ЛІМІТЕД» та відповідачем з 22.10.2021 та на даний час.

Встановити строк для документів та/або пояснень до 30.09.2025.

6. У порядку ст. 74 ГПК України витребувати у АТ «Банк «Кредит Дніпро» підтвердження проведення:

- платіжного доручення № 1472 від 27.10.2021 на суму 291 552,00 грн на користь отримувача ТОВ «Стар Реаліті» (код ЄДРПУ 42668748), рахунок НОМЕР_1 , відкритий в АТ «Банк Кредит Дніпро»;

- платіжного доручення №1656 від 26.11.2021 на суму 700 000,00 грн на користь отримувача ТОВ «Стар Реаліті» (код ЄДРПУ 42668748), рахунок НОМЕР_1 , відкритий в АТ «Банк Кредит Дніпро»;

- платіжного доручення № 1673 від 29.11.2021 на суму 150 000,00 грн на користь отримувача ТОВ «Стар Реаліті» (код ЄДРПУ 42668748), рахунок НОМЕР_1 , відкритий в АТ «Банк Кредит Дніпро»;

- платіжного доручення № 1674 від 30.11.2021 на суму 50 000,00 грн на користь отримувача ТОВ «Стар Реаліті» (код ЄДРПУ 42668748), рахунок НОМЕР_1 , відкритий в АТ «Банк Кредит Дніпро»;

- платіжного доручення № 1847 від 29.12.2021 на суму 500 000,00 грн на користь отримувача ТОВ «Стар Реаліті» (код ЄДРПУ 42668748), рахунок НОМЕР_1 , відкритий в АТ «Банк Кредит Дніпро».

- виписку банку про рух коштів по рахунку НОМЕР_1 , яка підтверджує проведення вказаних операцій.

Встановити строк для надання документів та інформації протягом п`яти днів, з дня отримання ухвали суду.

7. Попередити, що при ухиленні від виконання вимог суду можуть бути застосовані заходи процесуального примусу у вигляді штрафу, передбаченого ст. 135 Господарського процесуального кодексу України.

8. Попередити позивача про те, що у разі ненадання господарському суду без поважних причин документів або нез`явлення його представника в підготовче чи в судове засідання, позов відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 226 ГПК України може бути залишений без розгляду.

9. Усі заяви, клопотання, заперечення подати до суду у строк до закінчення підготовчого провадження з дотриманням вимог до форми та змісту заяв з процесуальних питань, встановлених ст. 170 Господарського процесуального кодексу України. Звернути увагу сторін на положення статей 74, 80, 81 Господарського процесуального кодексу України щодо порядку подання доказів, наслідків неподання їх та доказів їх направлення іншим учасникам справи, а також щодо порядку витребування доказів.

10. Звернути увагу на те, що копії письмових доказів, які подаються, повинні бути оформлені у відповідності до вимог ч. 4 ст. 91 Господарського процесуального кодексу України.

11. Повідомити, що інформація по справі, що розглядається, доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://court.gov.ua/fair/ та на інформаційному сайті за посиланням: http://www.reyestr.court.gov.ua/.

12. Ухвала набирає законної сили після її підписання та оскарженню не підлягає.

Повна ухвала складена та підписана 19.09.2025.

Суддя Я.А.Карабань