ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

16.09.2025 р. Справа № 914/2028/25

Господарський суд Львівської області у складі судді Запотічняк О.Д.

за участю секретаря судового засідання Яремко В.Я.

розглянувши у підготовчому засіданні справу

за позовом: Керівника Жовківської окружної прокуратури Львівської області в інтересах держави в особі Позивача: Жовківської міської ради Львівського району Львівської області, м. Жовква, Львівська обл.,

до відповідача: Дочірнього підприємства "Сі-Сі-Ай-Любеля", м. Жовква, Львівська обл.,

про: розірвання договору оренди землі

за участю представників сторін:

від прокуратури: Германович Ю.А..;

від позивача: не з`явився;

від відповідача: Білик П.Б.;

встановив:

Керівник Жовківської окружної прокуратури Львівської області звернувся до Господарського суду Львівської області з позовом в інтересах держави в особі Позивач Жовківської міської ради Львівського району Львівської області до Дочірнього підприємства "Сі-Сі-Ай-Любеля" про розірвання договору оренди землі.

Ухвалою від 07.07.2025 суд відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначив підготовче засідання на 12.08.2025.

Подальший хід розгляду справи викладено в ухвалах суду, що містяться в матеріалах справи. Зокрема, ухвалою від 26.08.2025 суд відклав підготовче засідання на 16.09.2025.

16.09.2025 на адресу суду надійшла спільна заява позивача та відповідача-2 про затвердження мирової угоди (вх.№ 3851/25) з текстом цієї угоди, у якій вони просять затвердити мирову угоду та закрити провадження у справі №914/2028/25.

До поданої заяви долучено оригінал мирової угоди від 15.09.2025, яка підписана та скріплена печатками сторін.

У підготовче засідання 16.09.2025 з`явилася прокурор, не заперечила проти затвердження мирової угоди у даній справі. Представник відповідача з`явився, просив затвердити мирову угоду. Позивач у судове засідання не з`явився.

Сторони у поданих заявах зазначили, що не заперечують проти затвердження мирової угоди, просили суд її затвердити, а також повідомили, що їм відомі правові наслідки її укладення.

Як вбачається із позовної заяви у справі № 914/2028/25 предметом спору є розірвання договору оренди землі.

Відповідно до умов поданої на затвердження суду мирової угоди від 15.09.2025, сторони домовились про наступне:

" МИРОВА УГОДА

у господарській справі № 914/2028/25 що перебуває в провадженні Господарського суду Львівської області

м. Жовква 2025 року

Сторини:

Жовківська міська рада Львівського району Львівської області (далі - Жовківська міська рада), в особі міського голови Жовківської міської ради Вольського Олега Івановича, що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», надалі - Орендодавець,

Дочірнє підприємство «Сі-Сі-Ай-Любеля», в особі директора Матлаха Олександра Івановича, що діє на підставі статуту, надалі - Орендар, (далі разом - Сторони)

в межах чинного законодавства України, домовились про укладення Мирової угоди (надалі - Угода) з метою врегулювання спору у справі № 914/2028/25, що перебуває в провадженні Господарського суду Львівської області, за позовом керівника Жовківської окружної прокуратури в інтересах Жовківської міської ради Львівського району Львівської області до Дочірнього підприємства «Сі-Сі-Ай-Любеля» розірвання договору оренди, керуючись ст. 192 Господарського процесуального кодексу України, усвідомлюючи, що:

· Орендар є гірничодобувним підприємством, якому земельна ділянка надана для видобування корисних копалин та розробки родовищ корисних копалин, одним з найбільших платників податків у місцевий бюджет Жовківської міської ради Львівського району Львівської області;

· будівництво та експлуатація шахти, інших будівель та споруд з метою видобування корисних копалин та розробки родовищ корисних копалин, є стратегічно важливою як для Орендаря, так і Жовківської міської ради та Держави України;

· будівництво та експлуатація шахти, інших будівель та споруд з метою видобування корисних копалин та розробки родовищ корисних копалин створить багато робочих місць;

· збереження договірних орендних відносин між Сторонами за умови належного виконання своїх зобов`язань орендарем відповідає інтересам Сторін; основним джерелом наповнення місцевого бюджету є плата за землю;

· земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави

1. Сторони підтверджують, що станом на 10.06.2025 року Дочірнє підприємство «Сі-Сі-Ай-Любеля» здійснило повне погашення заборгованості перед Жовківською міською радою за Договором оренди земельної ділянки з кадастровим номером :15:000:0002.

2. Сторони погодилися в місячний термін з моменту набрання чинності ухвали Г осподарського суду Львівської області про затвердження мирової угоди, внести зміни до Договору оренди землі 15.11.2011 р. шляхом укладення Додаткової угоди до нього з метою приведення його у відповідність до вимог Типового договору оренди землі, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 03.03.2004 року № 220.

3. Сторони розуміють, що всі зміни до Договору оренди землі підлягають державній реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Дочірнє підприємство «Сі-Сі-Ай-Любеля» погоджується здійснити державну реєстрацію Додаткових угод про внесення змін до Договору оренди землі, укладених в рамках цієї Угоди невідкладно після їх підписання.

4. Сторони підтверджують існування між ними договору оренди земельної ділянки, від 15.11.2011р. кадастровий номер :15:000:0002 площею 3,6179 га, що розташована на території Жовківської міської ради.

5. Орендодавець не наполягає на розірванні договору оренди внаслідок відсутності предмету спору.

6. У разі порушення умов угоди Орендодавець має право звернутися до суду з вимогою про примусове стягнення всієї залишкової суми невиконаних зобов`язань за договором, якщо такі будуть допущені, а також судових витрат

7. Сторони підписанням цієї Угоди заявляють, що Угода не порушує жодних прав та інтересів третіх осіб та держави, а також, що їм відомі наслідки укладення Угоди та затвердження її судом.

8. Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і погоджують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Угоди. Жодна зі Сторін не вправі в односторонньому порядку розірвати цю угоду або змінити її умови.

9. Сторони підтверджують, що особи, які підписали від імені Сторін цю Угоду, мають всі необхідні повноваження на її підписання та не мають будь-яких застережень та/або обмежень таких повноважень та/або своєї правоздатності, та/або дієздатності стосовно укладення цієї Угоди.

10. Якщо в процесі виконання цієї Угоди відбудеться реорганізація та/або зміна форми власності однієї із Сторін або обох Сторін, то ця Угода зберігає свою силу для правонаступника такої Сторони.

11. Ця Угода набирає чинності з дня набрання законної сили ухвали суду про її затвердження, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди.

12. У разі невиконання затвердженої судом Мирової угоди ухвала суду про затвердження Мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень, та звернення до суду щодо дострокового припинення дії договору та повернення земельної ділянку у комунальну власність.

13. Ця Угода складена в трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному для кожної зі Сторін та суду.

Реквізити та погодження Сторін:

Позивач

Жовківська міська рада Львівського району Львівської області

80300, Львівська обл., м. Жовква, вул. Львівська, 40 Код ЄДРПОУ (ІКЮО) 04056248 номер: +38 е-mail:

Відповідач Дочірнє підприємство "Сі-Сі-Ай-Любеля"

80300, Львівська обл., м. Жовква, вул. Львівська, 40 Код ЄДРПОУ (ІКЮО) 22343338 Адреса електронної пошти:

Згідно ч.7 ст.46 ГПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до ч.1 ст.192 ГПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що мирова угода стосується безпосередньо предмета спору у справі № 914/2028/25 та в повній мірі врегульовує його.

Відповідно до ч.3 ст.192 ГПК України, до ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Як вбачається з мирової угоди, така скріплена печатками юридичних осіб та підписана уповноваженими особами.

Згідно ч.4 ст.192 ГПК України укладена мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Розглянувши мирову угоду укладену між сторонами від 16.09.2025, суд вважає за можливе затвердити її, оскільки умови мирової угоди стосуються лише прав і обов`язків сторін, не виходять за межі предмету позову, не суперечать вимогам закону і не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.

Наслідки затвердження мирової угоди господарським судом (повторне звернення до господарського суду зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав не допускається), сторонам зрозумілі, що зазначено сторонами в самій мировій угоді.

Відповідно до пункту 7 частини першої статті 231 Господарського процесуального кодексу України господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

З огляду на викладене, враховуючи заяву сторін та наведені положення чинних норм законодавства, суд затверджує мирову угоду до прийняття рішення у справі № 914/2028/25 та закриває провадження у справі.

Питання щодо повернення судового збору буде вирішено судом ухвалою.

Керуючись ст. ст. 46, 130, 192, 193, 226, 231, 234, 235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Спільну заяву позивача та відповідача про затвердження мирової угоди задоволити.

2. Затвердити мирову угоду від 15.09.2025, укладену між Жовківською міською радою Львівської області та Дочірнім підприємством "Сі-Сі-Ай-Любеля", у наступній редакції:

Жовківська міська рада Львівського району Львівської області (далі - Жовківська міська рада), в особі міського голови Жовківської міської ради Вольського Олега Івановича, що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», надалі - Орендодавець,

Дочірнє підприємство «Сі-Сі-Ай-Любеля», в особі директора Матлаха Олександра Івановича, що діє на підставі статуту, надалі - Орендар, (далі разом - Сторони)

в межах чинного законодавства України, домовились про укладення Мирової угоди (надалі - Угода) з метою врегулювання спору у справі № 914/2028/25, що перебуває в провадженні Господарського суду Львівської області, за позовом керівника Жовківської окружної прокуратури в інтересах Жовківської міської ради Львівського району Львівської області до Дочірнього підприємства «Сі-Сі-Ай-Любеля» розірвання договору оренди, керуючись ст. 192 Господарського процесуального кодексу України, усвідомлюючи, що:

· Орендар є гірничодобувним підприємством, якому земельна ділянка надана для видобування корисних копалин та розробки родовищ корисних копалин, одним з найбільших платників податків у місцевий бюджет Жовківської міської ради Львівського району Львівської області;

· будівництво та експлуатація шахти, інших будівель та споруд з метою видобування корисних копалин та розробки родовищ корисних копалин, є стратегічно важливою як для Орендаря, так і Жовківської міської ради та Держави України;

· будівництво та експлуатація шахти, інших будівель та споруд з метою видобування корисних копалин та розробки родовищ корисних копалин створить багато робочих місць;

· збереження договірних орендних відносин між Сторонами за умови належного виконання своїх зобов`язань орендарем відповідає інтересам Сторін; основним джерелом наповнення місцевого бюджету є плата за землю;

· земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави

1. Сторони підтверджують, що станом на 10.06.2025 року Дочірнє підприємство «Сі-Сі-Ай-Любеля» здійснило повне погашення заборгованості перед Жовківською міською радою за Договором оренди земельної ділянки з кадастровим номером :15:000:0002.

2. Сторони погодилися в місячний термін з моменту набрання чинності ухвали Г осподарського суду Львівської області про затвердження мирової угоди, внести зміни до Договору оренди землі 15.11.2011 р. шляхом укладення Додаткової угоди до нього з метою приведення його у відповідність до вимог Типового договору оренди землі, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 03.03.2004 року № 220.

3. Сторони розуміють, що всі зміни до Договору оренди землі підлягають державній реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Дочірнє підприємство «Сі-Сі-Ай-Любеля» погоджується здійснити державну реєстрацію Додаткових угод про внесення змін до Договору оренди землі, укладених в рамках цієї Угоди невідкладно після їх підписання.

4. Сторони підтверджують існування між ними договору оренди земельної ділянки, від 15.11.2011р. кадастровий номер :15:000:0002 площею 3,6179 га, що розташована на території Жовківської міської ради.

5. Орендодавець не наполягає на розірванні договору оренди внаслідок відсутності предмету спору.

6. У разі порушення умов угоди Орендодавець має право звернутися до суду з вимогою про примусове стягнення всієї залишкової суми невиконаних зобов`язань за договором, якщо такі будуть допущені, а також судових витрат

7. Сторони підписанням цієї Угоди заявляють, що Угода не порушує жодних прав та інтересів третіх осіб та держави, а також, що їм відомі наслідки укладення Угоди та затвердження її судом.

8. Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і погоджують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Угоди. Жодна зі Сторін не вправі в односторонньому порядку розірвати цю угоду або змінити її умови.

9. Сторони підтверджують, що особи, які підписали від імені Сторін цю Угоду, мають всі необхідні повноваження на її підписання та не мають будь-яких застережень та/або обмежень таких повноважень та/або своєї правоздатності, та/або дієздатності стосовно укладення цієї Угоди.

10. Якщо в процесі виконання цієї Угоди відбудеться реорганізація та/або зміна форми власності однієї із Сторін або обох Сторін, то ця Угода зберігає свою силу для правонаступника такої Сторони.

11. Ця Угода набирає чинності з дня набрання законної сили ухвали суду про її затвердження, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди.

12. У разі невиконання затвердженої судом Мирової угоди ухвала суду про затвердження Мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень, та звернення до суду щодо дострокового припинення дії договору та повернення земельної ділянку у комунальну власність.

13. Ця Угода складена в трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному для кожної зі Сторін та суду.

14. Реквізити та погодження Сторін:

Позивач

Жовківська міська рада Львівського району Львівської області

80300, Львівська обл., м. Жовква, вул. Львівська, 40 Код ЄДРПОУ (ІКЮО) 04056248 номер: +38 , е-mail:

Відповідач Дочірнє підприємство "Сі-Сі-Ай-Любеля"

80300, Львівська обл., м. Жовква, вул. Львівська, 40 Код ЄДРПОУ (ІКЮО) 22343338 Адреса електронної пошти:

3. Провадження у справі № 914/2028/25 закрити.

4. Ухвала є виконавчим документом, набирає законної сили з дати її прийняття та може бути пред`явлення до виконання в порядку, передбаченому Законом України "Про виконавче провадження", протягом 3 (трьох) років з наступного дня після набрання ухвалою законної сили.

Стягувач: Жовківська міська рада Львівського району Львівської області (, Львівська область, Львівський район, м. Жовква, вул. Львівська, буд. 40).

Боржник: Дочірнє підприємство "Сі-Сі-Ай-Любеля" (, Львівська область, Львівський район, м. Жовква, вул. Львівська, буд. 40).

Ухвала, відповідно до ст. 235 ГПК України, набирає законної сили з моменту її прийняття, та може бути оскаржена в порядку та строки, визначені статтями 256, 257 ГПК України.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://lv.arbitr.gov.ua /sud5015/.

Суддя Запотічняк О.Д.