ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

17.09.2025 Справа № 914/1445/25

місто Львів

Господарський суд Львівської області у складі судді Рима Т. Я. за участю секретаря судових засідань Титли О. І. розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Керівника Львівської обласної прокуратури (надалі Прокурор) в інтересах держави в особі Міністерства освіти і науки України (надалі Міністерство або Позивач),
до відповідачів:Товариства з обмеженою відповідальністю "Підприємство Темп" (надалі ТОВ "Підприємство "Темп" або Відповідач-1), Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях (надалі РВ ФДМУ або Відповідач-2), Національного університету "Львівська політехніка" (надалі Університет або Відповідач-3),
про:визнання недійсним договору та зобов`язання вчинити дії.
В судовому засіданні взяли участь представники:
прокуратури:Букаловська Любов Євгеніївна,
позивача:не з`явилися,
відповідача-1:Сеньків Остап Ігорович,
відповідача-2:Савко Наталія Володимирівна,
відповідача-3:не з`явилися.
1. На розгляді Господарського суду Львівської області перебуває позовна заява Керівника Львівської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Міністерства освіти і науки України до Товариства з обмеженою відповідальністю "Підприємство Темп", Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях, Національного університету "Львівська політехніка" про визнання недійсним договору та зобов`язання вчинити дії.

2. Ухвалою від 14.05.2025 суд відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

3. Рух справи викладено в попередніх ухвалах суду.

4. ТОВ "Підприємство "Темп" 09.09.2025 подало клопотання про зупинення провадження у справі до закінчення перегляду судовою палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду справи № 917/1173/22.

При постановленні ухвали суд керувався таким.

5. Відповідно до частини 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України у підготовчому засіданні суд розглядає заяви та клопотання учасників справи, здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

6. Згідно з пунктом 7 частини 1 статті 228 Господарського процесуального кодексу України суд може за заявою учасника справи або з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (в іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою або Великою Палатою Верховного Суду.

7. У такому випадку згідно з приписами пункту 11 частини першої статті 229 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі зупиняється до закінчення перегляду в касаційному порядку.

8. Зупинення провадження у справі це тимчасове припинення судом вчинення процесуальних дій під час розгляду справи з визначених законом об`єктивних підстав, які перешкоджають подальшому розгляду.

9. Забезпечення єдності судової практики є фундаментальним завданням, виконання якого сприяє стабільності правопорядку та прогнозованості здійснення правосуддя. Використання різних підходів до тлумачення законодавства у подібних правовідносинах призводить до юридичної невизначеності.

10. Предметом спору у цій справі є визнання недійсним Договору оренди від 29.09.2021 та зобов`язати ТОВ "Підприємство "Темп" звільнити та повернути об`єкт оренди РВ ФДМУ та Університету шляхом підписання акту повернення з оренди орендованого майна.

11. В обгрунтування позовних вимог Прокурор зазначив, що цей договір укладено з порушенням частини 4 статті 80 Закону України "Про освіту". Зокрема, передане в оренду приміщення є частиною корпусу Університету і може використовуватись лише для цілей, пов`язаних з освітньою діяльністю або обслуговуванням її учасників. Однак за умовами договору орендарю фактично надано право використовувати ці приміщення на власний розсуд (крім переліку обмежень), без жодного зв`язку з освітньою чи науковою діяльністю

12. Відповідачі, заперечуючи позовні вимоги, серед іншого, вказують на те, що позов подано з пропуском позовної давності.

13. На розгляд судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду передано справу № 917/1173/22 у зв`язку з необхідністю відступу від правового висновку Верховного Суду (іншої колегії суддів цієї ж палати), викладеного у постанові від 10.04.2024 у справі № 910/169/23, щодо застосування статті 261 Цивільного кодексу України стосовно початку перебігу позовної давності, коли суб`єктом у спірних правовідносинах є держава.

14. Зважаючи, що предмет та підстави позову у цій справі та справі № 917/1173/22 є подібними, для забезпечення сталого розвитку права та формування єдиної правозастосовної практики, суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі до розгляду судовою палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду справи № 917/1173/22.

Враховуючи наведене, керуючись статтями 2, 228, 229, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання про зупинення провадження у справі задовольнити.

2. Зупинити провадження у справі № 914/1445/25 до закінчення перегляду судовою палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду справи № 917/1173/22.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та підлягає оскарженню.

Повний текст ухвали складено та підписано 18.09.2025.

Суддя Рим Т.Я.