ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про затвердження мирової угоди

"17" вересня 2025 р. Справа№ Б8/065-12 (911/552/23)

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Отрюха Б.В.

суддів: Сотнікова С.В.

Остапенка О.М.

Секретар судового засідання: Басараба К.Ю.

За участю представників учасників справи:

від ОСОБА_1 : Архіпов О.Ю. - за ордером серії АА №1553765 від 17.03.25;

від ОСОБА_2 Яценко С.А. - за ордером серїі АІ №1848943 від 17.03.25;

від ТОВ «Листван» Король І.О. - за ордером серїі АІ №1962566 від 17.09.25;

від ОСОБА_3 , від ОСОБА_4 : Бісик Я.В. - за ордером серії АІ №1848837 від 17.03.25;

від ОСОБА_6 Шалашова В.І. - за ордером серії ВІ №1155295 від 11.07.2023;

від АТ «Державний експортно-імпортний банк України» Орєхов А.В.;

від АТ «Державний експортно-імпортний банк України» Чередніченко М.М.

від АТ «Державний експортно-імпортний банк України» Зелена Н.Ю. - за довіреністю №ДП24701/24-0366 від 23.12.24.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Господарського суду Київської області від 06.11.2024 у справі № Б8/065-12 (911/552/23) ( Лопатін А.В. )

за позовом 1) Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна українська спілка», в особі ліквідатора - арбітражного керуючого Демчана Олександра Івановича

2) Акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України»

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю «Листван»

2) Громадянина України ОСОБА_2

3) Товариства з обмеженою відповідальністю «Статусхаус»

4) Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітрус ЛТД»

5) Громадянина України ОСОБА_4

6) Громадянки України ОСОБА_3

7) Громадянки України ОСОБА_1

8) Товариства з обмеженою відповідальністю «Одесторг»

9) Компанії «Велгевос Ентерпрайзес Лімітед» (Velgevos Enterprises Limited)

10) Громадянина України ОСОБА_6

11) Громадянина України ОСОБА_7

12) Компанії «Ліджн Трейдінг Лімітед» (Ligion Trading Limited)

за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача гр. України ОСОБА_2 : гр. України ОСОБА_8

за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача гр. України ОСОБА_3 : гр. України ОСОБА_9

за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів гр. України ОСОБА_3 та гр. України ОСОБА_1 : гр. України ОСОБА_10

за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивачів Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна українська спілка» та Акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України»: Товариство з обмеженою відповідальністю «Маєток-Сервіс»

про витребування з чужого незаконного володіння майна та визнання недійсними договорів іпотеки

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Господарського суду Київської області перебуває справа № Б8/065-12 за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Маєток-Сервіс» про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна українська спілка», провадження в якій порушено ухвалою суду від 12.06.2012 р. (суддя Скутельник П.Ф.).

Постановою Господарського суду Київської області від 20.10.2014 р. визнано банкрутом ТОВ «Будівельна українська спілка», відкрито ліквідаційну процедуру та призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Горбача С.Ф. (суддя Скутельник П.Ф.).

У лютому 2023 ліквідатор Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна українська спілка»- арбітражний керуючий Демчан О.І. (позивач-1) та АТ «Державний експортно-імпортний банк України» (позивач-2) звернулися до Господарського суду Київської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Листван» (відповідач-1), Громадянина України ОСОБА_2 (відповідач-2), Товариства з обмеженою відповідальністю «Статусхаус» (відповідач-3), Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітрус ЛТД» (відповідач-4), Громадянина України ОСОБА_4 (відповідач-5), Громадянки України ОСОБА_3 (відповідач-6), Громадянки України ОСОБА_1 (відповідач-7), Товариства з обмеженою відповідальністю «Одесторг» (відповідач-8), Компанії «Велгевос Ентерпрайзес Лімітед» (Velgevos Enterprises Limited), (відповідач-9), Громадянина України ОСОБА_6 (відповідач-10), Громадянина України ОСОБА_7 (відповідач-11), Компанії «Ліджн Трейдінг Лімітед» (Ligion Trading Limited) (відповідач-12), в якому позивачі просять суд:

1. Витребувати з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «Листван» (08171, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Хотів, вул. Промислова, буд. 3-Б; код 42070358) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) наступне нерухоме майно:

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0045, площею (га): 0,12 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Іванковичі, пров. Кипарисовий, 3 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - житловий будинок, загальна площею 238,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Іванковичі, пров. Кипарисовий, 3 ;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0017, площею (га): 0,15 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Іванковичі, вул. Джерельна, 20 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - житловий будинок, загальна площею 299,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Іванковичі, вул. Джерельна, 20 ;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0048, площею (га): 0,1119 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Іванковичі, пров. Кипарисовий, 9 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - житловий будинок, загальна площею 239 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Іванковичі, пров. Кипарисовий, 9;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0027, площею (га): 0,1201 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Іванковичі, пров. Калиновий, 6 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - житловий будинок, загальна площею 245,0 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Іванковичі, пров. Калиновий, 6;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0024, площею (га): 0,1201 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Іванковичі, пров. Калиновий, 5 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - житловий будинок, загальна площею 238,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Іванковичі, пров. Калиновий, 5;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0033, площею (га): 0,1199 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Іванковичі, пров. Каштановий, 3 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - житловий будинок, загальна площею 239,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Іванковичі, пров. Каштановий, 3;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0049, площею (га): 0,1212 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Іванковичі, пров. Кипарисовий, 11 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - житловий будинок, загальна площею 245,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Іванковичі, пров. Кипарисовий, 11;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0043, площею (га): 0,1201 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Іванковичі, вул. Струмкова, 20 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - житловий будинок, загальна площею 265,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с.Іванковичі, вул. Струмкова, 20;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0035, площею (га): 0,1289 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Іванковичі, пров. Каштановий, 7 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - житловий будинок, загальна площею 240,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с.Іванковичі, пров. Каштановий, 7;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0029, площею (га): 0,12 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Іванковичі, пров. Калиновий, 2 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - житловий будинок, загальна площею 245,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с.Іванковичі, пров. Калиновий, 2.

2. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ; ІПН НОМЕР_1 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0054, площею (га): 0,12 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - житловий будинок, загальна площею 232,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

3. Витребувати з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «Статусхаус» (08292, Київська обл., Бучанський р-н, м. Буча, вул.Яблунська, 144; код 42013525) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) наступне нерухоме майно:

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0117, площею (га): 0,121 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Іванковичі, вул. Джерельна, 9 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - житловий будинок, загальна площею 260,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Іванковичі, вул. Джерельна, 9;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0016, площею (га): 0,15 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Іванковичі, вул. Джерельна, 18 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - житловий будинок, загальна площею 299,5 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с.Іванковичі, вул. Джерельна, 18.

4. Витребувати з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітрус ЛТД» (03035, м. Київ, вул. Кудряшова, 20; код 35996777) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0036, площею (га): 0,1369 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Іванковичі, пров. Каштановий, 9, та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - житловий будинок, загальна площею 245,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Іванковичі, пров. Каштановий, 9.

5. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_4 ( АДРЕСА_3 ; ІПН НОМЕР_2 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_2 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) наступне нерухоме майно:

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0119, площею 0,1583 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Рославичі;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0547, площею 0,9293 га;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214- земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0544, площею 1,2709 га;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0287, площею 0,18 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Рославичі;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0535, площею 0,9133 га;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0538, площею 2,3911 га;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0540, площею 2,3725 га;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0539, площею 2,0599 га;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0536, площею 2,5844 га;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0537, площею 1,4365 га;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0542, площею 1,6845 га;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0162, площею 0,1605 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Рославичі;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0543, площею 1,7041 га;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0541, площею 1,9873 га;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0545, площею 2,2223 га;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0232 площею 0,1584 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Рославичі;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0233 площею 0,1542 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Рославичі;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0534, площею 0,5963 га;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0546, площею 4,1005 га;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0560, площею 0,746 га;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214- земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0561, площею 1,1829 га;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0562, площею 1,4992 га;

6. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_3 ( АДРЕСА_4 ; ІПН НОМЕР_3 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_3 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) наступне нерухоме майно:

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:011:0046, площею 7,509 га;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 120 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:002:0018, площею 17,3756 га.

7. Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_1 ( АДРЕСА_5 ; ІПН НОМЕР_4 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_4 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 120 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0017, площею 0,0288 га.

8. Витребувати з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «Одесторг» (65114, м. Одеса, вул. Левітана, 79; код 38848127) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» (08632, Київська обл., Васильківський р-н, с. Іванковичі, вул. Шевченка, буд. 4; код 33870540) об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 101 - нежитлова будівля, загальна площа (кв.м): 3 514,8, що знаходиться за адресою:м. Львів, вулиця Джерельна, буд. 38 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 01 - земельна ділянка, кадастровий номер: :03:004:0061, площею 0,0037 га, що знаходиться за адресою: м. Львів, вулиця Джерельна, 28-28а.

9. Визнати недійсним договір іпотеки від 24.10.2019, який посвідчено приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Дереберою Т.О. та зареєстрований у реєстрі за №1799, укладений між Компанією «ВелгевосЕнтерпрайзес Лімітед» (VelgevosEnterprisesLimited) (місцезнаходження: вул. Нафпліу, 15, 1-ий поверх офіс 102, 3025 Лімассол, Кіпр (15 Nafplioustreet, 1st floor, office 102, 3025 Limassol, Cyprus; реєстраційний номер НЕ 204024) та ТОВ «Листван» (08171, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Хотів, вул. Промислова, буд. 3-Б; код 42070358).

10. Визнати недійсним договір іпотеки від 07.11.2019, який посвідчено приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Дереберою Т.О. та зареєстрований у реєстрі за №1873, укладений між Компанією «ВелгевосЕнтерпрайзес Лімітед» (VelgevosEnterprisesLimited) (місцезнаходження: вул. Нафпліу, 15, 1-ий поверх офіс 102, 3025 Лімассол, Кіпр (15 Nafplioustreet, 1st floor, office 102, 3025 Limassol, Cyprus; реєстраційний номер НЕ 204024) та ТОВ «Листван» (08171, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Хотів, вул. Промислова, буд. 3-Б; код 42070358).

11. Визнати недійсним договір іпотеки від 21.11.2019, який посвідчено приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Дереберою Т.О. та зареєстрований у реєстрі за №1960, укладений між Компанією «ВелгевосЕнтерпрайзес Лімітед» (VelgevosEnterprisesLimited) (місцезнаходження: вул. Нафпліу, 15, 1-ий поверх офіс 102, 3025 Лімассол, Кіпр (15 Nafplioustreet, 1st floor, office 102, 3025 Limassol, Cyprus; реєстраційний номер 204024) та ТОВ «Листван» (08171, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Хотів, вул. Промислова, буд. 3-Б; код 42070358).

12. Визнати недійсним договір іпотеки від 05.12.2019, який посвідчено приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Дереберою Т.О. та зареєстрований у реєстрі за №2032, укладений між Компанією «ВелгевосЕнтерпрайзес Лімітед» (VelgevosEnterprisesLimited) (місцезнаходження: вул. Нафпліу, 15, 1-ий поверх офіс 102, 3025 Лімассол, Кіпр (15 Nafplioustreet, 1st floor, office 102, 3025 Limassol, Cyprus; реєстраційний номер НЕ 204024) та ТОВ «Листван» (08171, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Хотів, вул. Промислова, буд. 3-Б; код 42070358).

13. Визнати недійсним договір іпотеки від 03.07.2020, який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Верповською О.В. та зареєстрований у реєстрі за №1823, укладений між ОСОБА_6 ( АДРЕСА_6 ; ІПН НОМЕР_5 ; д.р. ІНФОРМАЦІЯ_5 ; посвідка на постійне місце проживання № НОМЕР_6 ) та ТОВ «Статусхаус» (08292, Київська обл., Бучанський р-н, м.Буча, вул. Яблунська, 144; код42013525).

14. Визнати недійсним договір іпотеки від 08.07.2020, який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Верповською О.В. та зареєстрований у реєстрі за №1868, укладений між ОСОБА_7 ( АДРЕСА_7 ; ІПН НОМЕР_7 ; д.р. ІНФОРМАЦІЯ_6 ) та ТОВ «Статусхаус» (08292, Київська обл., Бучанський р-н, м.Буча, вул. Яблунська, 144; код 42013525).

15. Визнати недійсним договір іпотеки від 25.09.2019, який посвідчено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Білоусовою Н.В. та зареєстрований у реєстрі за №2048, укладений між Компанією «ВелгевосЕнтерпрайзес Лімітед» (VelgevosEnterprisesLimited) (місцезнаходження: вул. Нафпліу, 15, 1-ий поверх офіс 102, 3025 Лімассол, Кіпр (15 Nafplioustreet, 1stfloor, office 102, 3025 Limassol, Cyprus; реєстраційний номер НЕ 204024), яку договором про внесення додаткових змін від 01.12.2021 було замінено на Компанію «ЛіджнТрейдінг Лімітед» (LigionTradingLimited) місцезнаходження: вул. Нафпліу, 15, 2-ий поверх, 3025 Лімассол, Кіпр (15 Nafplioustreet, 2st floor, 3025 Limassol, Cyprus) реєстраційний номер НЕ 259496. та ТОВ «Одесторг» (65114, м. Одеса, вул. Левітана, 79; код 38848127).

Рішенням Господарського суду Київської області від 06.11.2024 у справі № Б8/065-12 (911/552/23) ( Лопатін А.В. ) позов задоволено; витребувано з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «Листван» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» наступне нерухоме майно:

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0045, площею (га): 0,12 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Іванковичі, пров. Кипарисовий, 3 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - житловий будинок, загальна площею 238,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Іванковичі, пров. Кипарисовий, 3 ;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0017, площею (га): 0,15 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Іванковичі, вул. Джерельна, 20 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - житловий будинок, загальна площею 299,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Іванковичі, вул. Джерельна, 20;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0048, площею (га): 0,1119 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Іванковичі, пров. Кипарисовий, 9 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - житловий будинок, загальна площею 239 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Іванковичі, пров. Кипарисовий, 9;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0027, площею (га): 0,1201 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Іванковичі, пров. Калиновий, 6 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - житловий будинок, загальна площею 245,0 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Іванковичі, пров. Калиновий, 6;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0024, площею (га): 0,1201 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Іванковичі, пров. Калиновий, 5 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - житловий будинок, загальна площею 238,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Іванковичі, пров. Калиновий, 5;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0033, площею (га): 0,1199 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Іванковичі, пров. Каштановий, 3 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - житловий будинок, загальна площею 239,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Іванковичі, пров. Каштановий, 3;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0049, площею (га): 0,1212 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Іванковичі, пров. Кипарисовий, 11 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - житловий будинок, загальна площею 245,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Іванковичі, пров. Кипарисовий, 11;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0043, площею (га): 0,1201 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Іванковичі, вул. Струмкова, 20 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - житловий будинок, загальна площею 265,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Іванковичі, вул. Струмкова, 20;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0035, площею (га): 0,1289 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Іванковичі, пров. Каштановий, 7 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - житловий будинок, загальна площею 240,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Іванковичі, пров. Каштановий, 7;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0029, площею (га): 0,12 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Іванковичі, пров. Калиновий, 2 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - житловий будинок, загальна площею 245,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Іванковичі, пров. Калиновий, 2;

витребувано з чужого незаконного володіння ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ; ІПН НОМЕР_1 , д.н. ІНФОРМАЦІЯ_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0054, площею (га): 0,12 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - житловий будинок, загальна площею 232,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1; витребувано з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «Статусхаус» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» наступне нерухоме майно:

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0117, площею (га): 0,121 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Іванковичі, вул. Джерельна, 9 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - житловий будинок, загальна площею 260,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Іванковичі, вул. Джерельна, 9;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0016, площею (га): 0,15 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Іванковичі, вул. Джерельна, 18 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - житловий будинок, загальна площею 299,5 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Іванковичі, вул. Джерельна, 18;

витребувано з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітрус ЛТД» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0036, площею (га): 0,1369 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Іванковичі, пров. Каштановий, 9, та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14 - житловий будинок, загальна площею 245,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Іванковичі, пров. Каштановий, 9; витребувано з чужого незаконного володіння ОСОБА_4 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» наступне нерухоме майно:

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 14- земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0119, площею 0,1583 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Рославичі;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0547, площею 0,9293 га;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214- земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0544, площею 1,2709 га;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0287, площею 0,18 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Рославичі;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0535, площею 0,9133 га;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0538, площею 2,3911 га;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0540, площею 2,3725 га;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0539, площею 2,0599 га;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0536, площею 2,5844 га;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0537, площею 1,4365 га;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0542, площею 1,6845 га;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0162, площею 0,1605 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Рославичі;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0543, площею 1,7041 га;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0541, площею 1,9873 га;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0545, площею 2,2223 га;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0232 площею 0,1584 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Рославичі;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0233 площею 0,1542 га, що знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р., с. Рославичі;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0534, площею 0,5963 га;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0546, площею 4,1005 га;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0560, площею 0,746 га;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214- земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0561, площею 1,1829 га;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :01:009:0562, площею 1,4992 га;

витребувано з чужого незаконного володіння ОСОБА_3 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» наступне нерухоме майно:

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 214 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:011:0046, площею 7,509 га;

- об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 120 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:002:0018, площею 17,3756 га.

витребувано з чужого незаконного володіння ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 120 - земельна ділянка, кадастровий номер: :05:020:0017, площею 0,0288 га; витребувано з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «Одесторг» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 101 - нежитлова будівля, загальна площа (кв.м): 3 514,8, що знаходиться за адресою: м. Львів, вулиця Джерельна, буд. 38 та об`єкт нерухомого майна із реєстраційним номером 01 - земельна ділянка, кадастровий номер: :03:004:0061, площею 0,0037 га, що знаходиться за адресою: м. Львів, вулиця Джерельна, 28-28а ; визнано недійсним договір іпотеки від 24.10.2019, який посвідчено приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Дереберою Т.О. та зареєстрований у реєстрі за №1799, укладений між Компанією «Велгевос Ентерпрайзес Лімітед» (VelgevosEnterprisesLimited) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Листван»; визнано недійсним договір іпотеки від 07.11.2019, який посвідчено приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Дереберою Т.О. та зареєстрований у реєстрі за №1873, укладений між Компанією «Велгевос Ентерпрайзес Лімітед» (VelgevosEnterprisesLimited) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Листван»; визнано недійсним договір іпотеки від 21.11.2019, який посвідчено приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Дереберою Т.О. та зареєстрований у реєстрі за №1960, укладений між Компанією «ВелгевосЕнтерпрайзес Лімітед» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Листван»; визнано недійсним договір іпотеки від 05.12.2019, який посвідчено приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Дереберою Т.О. та зареєстрований у реєстрі за №2032, укладений між Компанією «ВелгевосЕнтерпрайзес Лімітед» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Листван»; визнано недійсним договір іпотеки від 03.07.2020, який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Верповською О.В. та зареєстрований у реєстрі за №1823, укладений між ОСОБА_6 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Статусхаус»; визнано недійсним договір іпотеки від 08.07.2020, який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Верповською О.В. та зареєстрований у реєстрі за №1868, укладений між ОСОБА_7 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Статусхаус»; визнано недійсним договір іпотеки від 25.09.2019, який посвідчено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Білоусовою Н.В. та зареєстрований у реєстрі за №2048, укладений між Компанією «Велгевос Ентерпрайзес Лімітед», яку договором про внесення додаткових змін від 01.12.2021 було замінено на Компанію «Ліджн Трейдінг Лімітед» (LigionTradingLimited) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Одесторг»; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Листван» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» 17 924 (сімнадцять тисяч дев`ятсот двадцять чотири) гривні 40 копійок судового збору; стягнуто з ОСОБА_2 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» 48 631 (сорок вісім тисяч шістсот тридцять одну) гривню 89 копійок судового збору; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Статусхаус» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» гривню 57 копійок судового збору; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітрус ЛТД» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» 18 569 (вісімнадцять тисяч п`ятсот шістдесят дев`ять) гривень 97 копійок судового збору; стягнуто з ОСОБА_4 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» 91 935 (дев`яносто одну тисячу дев`ятсот тридцять п`ять) гривень 00 копійок судового збору; стягнуто з ОСОБА_3 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» 62 190 (шістдесят дві тисячі сто дев`яносто) гривень 00 копійок судового збору; стягнуто з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» 46 (сорок шість) гривень 50 копійок судового збору; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Одесторг» у доход державного бюджету України 8 026 (вісім тисяч двадцять шість) гривень 07 копійок судового збору; стягнуто з Компанії «ВелгевосЕнтерпрайзес Лімітед» (VelgevosEnterprisesLimited) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» 6 262 (шість тисяч двісті шістдесят дві) гривні 67 копійок судового збору; стягнуто з ОСОБА_6 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» 1 342 (одну тисячу сорок дві) гривні 00 копійок судового збору; стягнуто з ОСОБА_7 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» 1 342 (одну тисячу сорок дві) гривні 00 копійок судового збору; стягнуто з Компанії «Ліджн Трейдінг Лімітед» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» 894 (вісімсот дев`яносто чотири) гривні 67 копійок судового збору.

Не погоджуючись із вищевказаним рішенням, ОСОБА_1 звернулася до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Київської області від 06.11.2024 у справі № Б8/065-12 (911/552/23) в частині задоволених позовних вимог до ОСОБА_1 , та ухвалити в цій частині нове судове рішення, яким відмовити у задоволенні позовних вимог до ОСОБА_1 .

Відповідно до протоколу передачі судової справи (апеляційної скарги, заяви, картки додаткових матеріалів) раніше визначеному головуючому судді (судді-доповідачу)(складу суду) від 17.03.2025 апеляційну скаргу у справі № Б8/065-12 (911/552/23) передано для розгляду колегії суддів у складі: головуючий суддя - Отрюх Б.В., судді: Пантелієнко В.О., Остапенко О.М.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 24.03.2025 у справі № Б8/065-12 (911/552/23), зокрема, апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Господарського суду Київської області від 06.11.2024 у справі № Б8/065-12 (911/552/23) залишено без руху.

26.03.2025 через систему «Електронний суд» до Північного апеляційного господарського суду від ОСОБА_1 надійшла заява про усунення недоліків.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 31.03.2025 у справі № Б8/065-12 (911/552/23) відкрито апеляційне провадження у справі № Б8/065-12 (911/552/23); об`єднано апеляційні скарги ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Одесторг», Товариства з обмеженою відповідальністю «Листван», Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітрус ЛТД» на рішення Господарського суду Київської області від 06.11.2024 у справі № Б8/065-12 (911/552/23) в одне апеляційне провадження; розгляд апеляційної скарги ОСОБА_1 здійснити разом з апеляційними скаргами ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Одесторг», Товариства з обмеженою відповідальністю «Листван» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітрус ЛТД» на рішення Господарського суду Київської області від 06.11.2024 у справі № Б8/065-12 (911/552/23) та призначено на 19.05.2025.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 19.05.2025 у справі № Б8/065-12 (911/552/23) оголошено перерву у справі № Б8/065-12 (911/552/23) до 25.06.2025.

Розпорядженням керівника апарату Північного апеляційного господарського суду № 09.1-08/1492/25 від 18.06.2025 у зв`язку із перебуванням судді Пантелієнка В.О., який не є головуючим суддею (суддею-доповідачем), у відпустці, призначено повторний автоматизований розподіл справи № Б8/065-12 (911/552/23).

Згідно з витягом з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 18.06.2025 апеляційні скарги у справі № Б8/065-12 (911/552/23) передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючий суддя Отрюх Б.В., судді: Сотніков С.В., Остапенко О.М.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 23.06.2025 у справі № Б8/065-12 (911/552/23) апеляційні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Одесторг», Товариства з обмеженою відповідальністю «Листван», Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітрус ЛТД», ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 та ОСОБА_6 на рішення Господарського суду Київської області від 06.11.2024 у справі № Б8/065-12 (911/552/23) прийнято до провадження колегією суддів Північного апеляційного господарського суду у складі: головуючий суддя Отрюх Б.В., судді: Сотніков С.В., Остапенко О.М.

25.06.2025 через відділ забезпечення автоматизованого розподілу. Контролю та моніторингу виконання документів Північного апеляційного господарського суду надійшла заява про затвердження мирової угоди між ліквідатором Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна українська спілка», Акціонерним товариством «Державний експортно-імпортний банк України» та ОСОБА_1 .

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 25.06.2025 у справі № Б8/065-12 (911/552/23) оголошено перерву у справі № Б8/065-12 (911/552/23) до 10.09.2025.

10.09.2025 у судове засідання з`явилися представники ОСОБА_1 , АТ «Державний експортно-імпортний банк України» та ліквідатор Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна українська спілка», які просили задовольнити їх спільну заяву про затвердження мирової угоди, а також з`явилися представники Товариства з обмеженою відповідальністю «Одесторг», Товариства з обмеженою відповідальністю «Листван», Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітрус ЛТД», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , АТ «Державний експортно-імпортний банк України» та ліквідатор Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна українська спілка», як не заперечували проти затвердження мирової угоди.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 10.09.2025 у справі № Б8/065-12 (911/552/23) оголошено перерву у справі № Б8/065-12 (911/552/23) до 17.09.2025.

17.09.2025 через систему «Електронний суд» до Північного апеляційного господарського суду від ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна українська спілка надійшло клопотання про розгляд справи без його участі.

Також, 17.09.2025 через систему «Електронний суд» до Північного апеляційного господарського суду від представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Листван», надійшла заява про відвід судді.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 17.09.2025 у справі № Б8/065-12 (911/552/23) заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Листван» про відвід судді визнано необґрунтованою; відмовлено у задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Листван» про відвід судді.

У судовому засіданні 17.09.2025 представники АТ «Державний експортно-імпортний банк України» та ОСОБА_1 просили затвердити їх спільну мирову угоду, представники ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6 не заперечували проти задоволення заяви про затвердження мирової угоди між сторонами, а представник ТОВ «Листван» послався на розсуд суду щодо цього питання.

Відповідно частин 1-4 статті 192 Господарського процесуального кодексу України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно з приписами статті 193 Господарського процесуального кодексу України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

У відповідності до пункту 7 частини 1 статті 231 Господарського процесуального кодексу України господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Частиною 3 статті 231 Господарського процесуального кодексу України роз`яснено, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Як вбачається із матеріалів справи та встановлено апеляційним судом, що мирова угода у справі № Б8/065-12 (911/552/23) від 25.06.2025 укладена між ліквідатором Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна українська спілка», позивачем 2- Акціонерним товариством «Державний експортно-імпортний банк України» та відповідачем 7- ОСОБА_1 .

Судом апеляційної інстанції встановлено, що зазначена мирова угода у справі № Б8/065-12 (911/552/23) від 25.06.2025 підписана з боку ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна українська спілка» підписана арбітражним керуючим Ткачуком Олександром Вікторовичем, який діє на підставі свідотства про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого №113 від 04.02.2013, з боку Акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України» адвокатом Орєховим Артемом Володимировичем, повноваження якого підтверджуються завіреною копією довіреністю від 25.06.2025 № ДП 24701/25-0338, а з боку ОСОБА_1 - представником відповідача 7 адвокатом Архіповим Олександром Юрійовичем, на підтвердження свої повноважень ним надано завірені копії ордера серія АА № 1594864 від 25.06.2025 та договором про надання правничої допомоги № 04-03/25 від 11.03.2025

Дослідивши зміст поданої на затвердження суду мирової угоди угода у справі № Б8/065-12 (911/552/23) від 25.06.2025, колегія суддів зазначає, що її умови стосуються прав та обов`язків сторін відносно предмета спору, вказана мирова угода укладена в інтересах сторін, не зачіпає інтересів третіх осіб, не суперечить вимогам чинного законодавства та підписана уповноваженими особами.

Враховуючи вищевикладене, колегія суддів приходить до висновку про наявність підстав для затвердження поданої сторонами мирової угоди угода у справі № Б8/065-12 (911/552/23) від 25.06.2025.

За таких обставин, рішення Господарського суду Київської області від 06.11.2024 у справі №Б8/065-12 (911/552/23) в частині задоволення позову про витребування з чужого незаконного володінні ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» об`єкту нерухомого майна із реєстраційним номером 120 - земельної ділянки, кадастровий номер: :05:020:0017, площею 0,0288 га підлягає визнанню нечинним, а провадження у справі №Б8/065-12 (911/552/23) в цій частині - закриттю.

Стосовно розподілу судових витрат апеляційний суд звертає увагу на приписи ч. 2 ст. 130 ГПК України, де вказано, що у разі укладення мирової угоди, відмови від позову, визнання позову відповідачем на стадії перегляду рішення в апеляційному чи касаційному порядку, суд у відповідній ухвалі у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення скаржнику (заявнику) з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого ним під час подання відповідної апеляційної чи касаційної скарги.

Таким чином, сплачений ОСОБА_1 судовий збір за подання апеляційної скарги на підставі квитанції 3 7215-7677-4212-4456 від 17.03.2025 та квитанції до платіжної інструкції на переказ готівки № 50 від 25.03.2025 підлягає поверненню заявникові частково, а саме у розмірі 50% від загальної суми, що становить 1 514,00 грн.

Керуючись ст. ст. 130, 192, 231, 234, 274 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд -

УХВАЛИВ:

1. Спільну заяву ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна українська спілка», Акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України» та ОСОБА_1 про затвердження мирової угоди у справі № Б8/065-12 (911/552/23) задовольнити.

2. Затвердити мирову угоду у справі № Б8/065-12 (911/552/23) від 25.06.2025 укладену між ліквідатором Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна українська спілка», Акціонерним товариством «Державний експортно-імпортний банк України» та ОСОБА_1 , у наступній редакції:

«МИРОВА УГОДА

у справі № Б8/065-12 (911/552/23)

м. Київ 25 червня 2025

Акціонерне товариство «Державний експортно-імпортний банк України», в особі представника - адвоката Орєхова Артема Володимировича, діючого на підставі довіреності № ДП24701/25-033 8 від 25.06.2025,

Ліквідатор Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна українська спілка» - арбітражний керуючий Ткачук Олександр Вікторович, діючий на підставі ухвали Господарського суду Київської області від 29.11.2023 у справі № Б8/065-12

та ОСОБА_1 , в особі представника - адвоката Архіпова Олександра Юрійовича, діючого на підставі Договору про надання правничої допомоги № 04-03/25 від 11.03.2025,

домовились врегулювати спір в межах справи № Б8/065-12 (911/552/23) щодо земельної ділянки площею 0,0288 га., кадастровий номер :05:020:0017, на наступних умовах.

1. Сторони домовились, що внаслідок сплати ОСОБА_1 на ліквідаційний рахунок Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна українська спілка», коштів у розмірі 62 000,00 грн., Акціонерне товариство «Державний експортно-імпортний банк України» та ліквідатор Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна українська спілка» - арбітражний керуючий Ткачук Олександр Вікторович, як співпозивачі у справі № Б8/065-12 (911/552/23), відмовляться від будь-яких претензій на земельну ділянку площею 0,0288 га., кадастровий номер :05:020:0017, яку рішенням Господарського суду Київської області від 06.11.2024 у справі № Б8/065-12 (911/552/23) витребувано з чужого незаконного володіння ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка".

2. ОСОБА_1 * зобов`язується протягом 7-ми робочих днів, з дня затвердження Північним апеляційним господарським судом цієї Мирової угоди, перерахувати на рахунок Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна українська спілка» 62 000,00 грн. за наступними реквізитами:

- ІВАН НОМЕР_8

Банк отримувача АТ «Укргазбанк»

Код банку отримувача 320478

3. Акціонерне товариство «Державний експортно-імпортний банк України» та ліквідатор Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна українська спілка» - арбітражний керуючий Ткачук Олександр Вікторович зобов`язуються не висувати будь-яких вимог щодо земельної ділянки площею 0,0288 га., кадастровий номер :05:020:0017, за умови виконання ОСОБА_1 п. 2 цієї Мирової угоди.

4. Наслідки закриття провадження у справі в частині вимог Співпозивачів щодо земельної ділянки площею 0,0288 га., кадастровий номер :05:020:0017, у зв`язку з укладанням цієї Мирової угоди, які визначені статтею 231 ГПК України Сторонам відомі та зрозумілі.

5. Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Мирової угоди. Наслідки затвердження цієї Мирової угоди Сторонам відомі.

6. Сторони підтверджують, що їм відомі та зрозумілі норми ст. ст. 192, 193, 274 Господарського процесуального кодексу України.

7. Мирова угода набирає чинності з моменту затвердження її судом і діє до повного виконання зобов`язання Сторонами, передбачених цією Мировою угодою.

8. Ця Мирова угода складена українською мовою у чотирьох примірниках, по одному екземпляру для Акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України», арбітражного керуючого Ткачука Олександра Вікторовича та ОСОБА_1 , один екземпляр для Північного апеляційного господарського суду.

Реквізити та підписи сторін

Публічне акціонерне товариство «Державний експортно-імпортний банк України» 03150, м. Київ, вул.Антоновича,127 ідентифікаційний код: 00032112 в особі представника - адвоката Орєхова Артема Володимировича свідоцтво №6924/10 від 05.09.2018 видане Радою адвокатів Київської області РНОКПП : НОМЕР_9 Арбітражний керуючий Ткачук Олександр Вікторович свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого № 113 від 04.02.2013 08205, Київська область, м. Ірпінь, вул. Чехова, 1 РНОКПП: НОМЕР_10 ОСОБА_1 АДРЕСА_5 ідентифікаційний код: НОМЕР_4 , в особі представника - адвоката Архіпова Олександра Юрійовича свідоцтво № 005697 від 17.03.2016 видане Радою адвокатів міста Києва РНОКПП: НОМЕР_11

3. Мирова угода вступає в силу з дня її затвердження Північним апеляційним господарським судом.

4. Визнати нечинними рішення Господарського суду Київської області від 06.11.2024 у справі № Б8/065-12 (911/552/23) в частині задоволення позову про витребування з чужого незаконного володінні ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна Українська Спілка» об`єкту нерухомого майна із реєстраційним номером 120 - земельної ділянки, кадастровий номер: :05:020:0017, площею 0,0288 га.

5. Закрити провадження у справі № Б8/065-12 (911/552/23) щодо позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна українська спілка», в особі ліквідатора - арбітражного керуючого Демчана Олександра Івановича, Акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України» до ОСОБА_1 .

6. Стягувачем по цій ухвалі Товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельна українська спілка» (вул. Шевченка, буд. 4, с. Іванковичі, Обухівський (Васильківський) р-н, Київська обл., 08632, )

Боржником по цій ухвалі є ОСОБА_1 ( АДРЕСА_5 ідентифікаційний код: НОМЕР_4 ).

7. Дана ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, є виконавчим документом та може бути оскаржена до Верховного Суду.

Повний текст ухвали складено та підписано 23.09.2025.

Головуючий суддя Б.В. Отрюх

Судді С.В. Сотніков

О.М. Остапенко