УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

23.09.2025Справа № 912/2218/25

Суддя Плотницька Н.Б., розглянувши

позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Дубова" (20362, Черкаська область, Уманський район, село Дубова, вулиця Жовтнева, 13)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Державний земельний банк" (01033 м. Київ, вул. Саксаганського, 1)

Товариства з обмеженою відповідальністю "Е-Тендер" (місто Київ, вулиця Дегтярівська, 21, літера "А")

про визнання недійсним рішень та зобов`язання вчинити дії, визнав подані матеріали достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду.

встановив:

25.08.2025 до Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Дубова" з вимогами вимоги до Товариства з обмеженою відповідальністю "Державний земельний банк", Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області та Товариства з обмеженою відповідальністю "Е-Тендер" про:

- визнання недійсним одностороннього правочину, що вчинений у вигляді рішення, та визнати недійсним рішення відповідача-1 що складено громадянами ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_4., затверджене директором відповідача-1 - ТОВ "Державний земельний банк" Ярославським Я.І. про відмову в підписанні протоколу про результати земельних торгів від 12.08.2025 по лоту № LRE001-UA-044;

- зобов`язання в судовому порядку ТОВ "Державний земельний банк" та ТОВ "Е-Тендер" підписати протокол про результати земельних торгів від 12.08.2025 по лоту № LRE001-UA-044 та оприлюднити підписаний протокол від 12.08.2025 по лоту № LRE001-UA-044 в електронній торговій системі;

- визнання за ТОВ "Дубова" право суборенди земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:4002, що розташована на території Благовіщенської міської ради Голованівського району Кіровоградської області площею 31,7891 га строком на 14 років за результатами проведених земельних торгів як переможцем земельних торгів по лоту № LRE001-UA-044;

- зобов`язання в судовому порядку ТОВ "Державний земельний банк" та ТОВ "Е-Тендер" підписати договір суборенди земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:4002 що розташована на території Благовіщенської міської ради Голованівського району Кіровоградської області площею 31,7891 га на підставі протоколу про результати земельних торгів від 12.08.2025 по лоту № LRE001-UA-044.

Ухвалою Господарського суду Кіровоградської області від 27.08.2025 позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Дубова" залишено без руху.

29.08.2025 до Господарського суду Кіровоградської області надійшла заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Дубова" про усунення недоліків разом з новою редакцією позовної заяви, відповідно до якої Товариства з обмеженою відповідальністю "Дубова" заявлено вимоги до Товариства з обмеженою відповідальністю "Державний земельний банк", та Товариства з обмеженою відповідальністю "Е-Тендер" про:

- визнання недійсним одностороннього правочину, що вчинений у вигляді рішення, та визнати недійсним рішення відповідача-1, що складено громадянами ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_4., затверджене директором відповідача-1 - ТОВ "Державний земельний банк" Ярославським Я.І. про відмову в підписанні протоколу про результати земельних торгів від 12.08.2025 по лоту № LRE001-UA-044;

- зобов`язання в судовому порядку ТОВ "Державний земельний банк" та Товариство з обмеженою відповідальністю "Е-Тендер підписати протокол про результати земельних торгів від 12.08.2025 по лоту № LRE001-UA-044 та оприлюднити підписаний протокол від 12.08.2025 по лоту № LRE001-UA-044 в електронній торговій системі;

- визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю "Дубова" право суборенди земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:4002 що розташована на території Благовіщенської міської ради Голованівського району Кіровоградської області площею 31,7891 га. строком на 14 років за результатами проведених земельних торгів як переможцем земельних торгів по лоту № LRE001-UA-044;

- зобов`язання в судовому порядку ТОВ "Державний земельний банк" та Товариство з обмеженою відповідальністю "Е-Тендер" підписати договір суборенди земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:4002, що розташована на території Благовіщенської міської ради Голованівського району Кіровоградської області площею 31,7891 га на підставі протоколу про результати земельних торгів від 12.08. 2025 по лоту № LRE001-UA-044.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідачем-1 організовано проведення відповідного земельного аукціону - торгів, про що на сайті "Прозоро продажі" було опубліковано відповідне оголошення за посиланням: https://auction.e-tender.ua/v2/aukciony/LRE001-UA-044, а саме передача в суборенду земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності строком на 14 років, площею 31.7891 га, що розташована на території Благовіщенської міської ради Голованівського району Кіровоградської області, кадастровий номер :02:000:4002, цільове призначення - 01.10 Для пропаганди передового досвіду ведення сільського господарства, проте відповідачем-1 в порушення норм чинного законодавства України дискваліфіковано позивача з підстав, які не передбачених приписами статті 137 Земельного кодексу України та положеннями пункту 49 Вимог щодо підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок та набуття прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису), затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 22.09.2021 № 1013.

Ухвалою Господарського суду Кіровоградської області від 01.09.2025 позовну заяву від 24.08.2025 з додатками, заяву про усунення недоліків разом з новою редакцією позовної заяви від 29.08.2025 та заяву про забезпечення позову від 28.08.2025 з додатками Товариства з обмеженою відповідальністю "Дубова" передано за встановленою територіальною підсудністю до Господарського суду м. Києва.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями справу № 916/3595/25 передано на розгляд судді Плотницькій Н.Б.

Приймаючи до уваги предмет спору та характер спірних правовідносин, суд дійшов висновку, що справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Також, відповідно до прохальної частини позовної заяви позивачем заявлено клопотання про залучення до участі у справі Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області третьою особою на стороні відповідачів без самостійних вимог на предмет спору, в обґрунтування чого посилається на те, що результат розгляду цього позову вплине на його права та обов`язки, як державного органу та юридичної особи, що надала свої повноваження власника земельної ділянки площею 31.7891 га, що розташована на території Благовіщенської міської ради Голованівського району Кіровоградської області, кадастровий номер :02:000:4002 за опублікованим в лоті № LRE001-UA-044 Договором Оренди землі №1726 від 27 червня 2025 року, що укладений між ГУ Держгеокадастру України в Кіровоградській області та ТОВ "Державний земельний банк".

Згідно частини 2 статті 50 Господарського процесуального кодексу України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, виступає в процесі на боці тієї сторони, з якою в неї існують певні правові відносини.

Залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору до участі у справі вирішується господарським судом з урахуванням того, чи є у цієї особи юридичний інтерес до даної справи.

Що ж до наявності юридичного інтересу у третьої особи, то у вирішенні відповідного питання суд має з`ясовувати, чи буде у зв`язку з прийняттям судового рішення з даної справи таку особу наділено новими правами чи покладено на неї нові обов`язки, або змінено її наявні права та/або обов`язки, або позбавлено певних прав та/або обов`язків у майбутньому.

Враховуючи предмет та підстави позовних вимог, а також те, що рішення з даного спору може вплинути на права та обов`язки Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, суд дійшов висновку, що є підстави для залучення до участі у справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

Керуючись статтями 50, 120, частиною 2 статті 169, статтями 176 та 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Відкрити провадження у справі № 912/2218/25 та прийняти позовну заяву до розгляду.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 20.10.25 о 15:10. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-В, зал № 41.

4. Зобов`язати позивача протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання відзиву відповідача на позовну заяву подати до суду відповідь на відзив в порядку статті 166 Господарського процесуального кодексу України з доданням доказів, що підтверджують обставини викладені в ній, та докази направлення цих документів відповідачу.

5. Зобов`язати відповідачів:

- протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі надати суду відзив на позов в порядку статті 165 Господарського процесуального кодексу України з доданням доказів, що підтверджують обставини викладені в ньому, та докази направлення цих документів позивачу.

- протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання відповіді на відзив подати до суду заперечення на відповідь на відзив в порядку статті 167 Господарського процесуального кодексу України з доданням доказів, що підтверджують обставини викладені в них, та докази направлення цих документів позивачу.

6. Залучити до участі в розгляді справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (25030, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26, ідентифікаційний код 39767636).

7. Зобов`язати третю особу протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі та/або копії позовної заяви та/або відзиву на позов надати суду пояснення щодо позову та відзиву в порядку статті 168 Господарського процесуального кодексу України з доданням доказів, що підтверджують обставини викладені в ній, та докази направлення цих документів учасникам справи;

8. Заяви, клопотання, відзив і заперечення подавати тільки в письмовій формі.

Суд інформує учасників судового процесу, що ознайомлення з матеріалами справи проводиться по середам та п`ятницям з 14:00 за умови раніше поданого клопотання.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua

Документи та додаткові докази, що витребовуються ухвалою суду та/або подаються сторонами для залучення до матеріалів справи необхідно подати ЗАВЧАСНО (не пізніше, ніж за два робочих дні до призначеного засідання) засобами поштового зв`язку, або через Єдину судова інформаційно-комунікаційну систему або на адресу електронної пошти суду, або у прошитому вигляді з обов`язковим описом додатків до канцелярії Господарського суду міста Києва за адресою: 01054, м. Київ, вул. Б.Хмельницького, 44-А.

Суддя Н.Плотницька