ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

22 вересня 2025 року м. ОдесаСправа № 916/3306/24
Південно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді Л.В. Поліщук,

суддів: К.В. Богатиря, С.В. Таран,

розглянувши апеляційну скаргу Одеської міської ради

на рішення Господарського суду Одеської області від 20.08.2025 (суддя Т.Г. Д`яченко, м.Одеса, повне рішення складено 25.08.2025)

у справі №916/3306/24

за позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Корольова 17»

до відповідачів:

1)Одеської міської ради;

2)Виконавчого комітету Одеської міської ради

про визнання незаконним та скасування рішення,

ВСТАНОВИВ:

У липні 2024 року Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Корольова 17» звернулось до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Одеської міської ради, Виконавчого комітету Одеської міської ради, в якій просило визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора Юридичного департаменту Одеської міської ради Гаврющенко Ольги Володимирівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 48108712 від 06.08.2019, на приміщення, загальною площею 116.9 кв.м, розташоване за адресою: Одеська обл., м.Одеса, вулиця Корольова академіка, будинок 17, приміщення 101.

01.08.2024 за вказаною позовною заявою Господарським судом Одеської області відкрито провадження у справі №916/3306/24, яку вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 26.09.2024 провадження у справі зупинялось у зв`язку із призначенням судової будівельно-технічної експертизи, яке було поновлено ухвалою Господарського суду Одеської області від 28.05.2025 після отримання висновку експерта №24-5819 від 09.05.2025.

Рішенням Господарського суду Одеської області від 20.08.2025 у даній справі позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Корольова 17» задоволено повністю. Визнано незаконним та скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 48108712 від 06.08.2019, державного реєстратора Юридичного департаменту Одеської міської ради Гаврющенко Ольги Володимирівни, на приміщення, загальною площею 116,9 кв.м, розташоване за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Корольова академіка, будинок 17, приміщення 101. Стягнуто з Одеської міської ради на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Корольова 17» витрати по сплаті судового збору у розмірі 1211,20 грн, витрати за проведення експертного дослідження у розмірі 13631,04 грн та витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 7500,00 грн. Стягнуто з Виконавчого комітету Одеської міської ради на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Корольова 17» витрати по сплаті судового збору у розмірі 1211,20 грн, витрати за проведення експертного дослідження у розмірі 13631,04 грн та витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 7500,00 грн.

Не погодившись з ухваленим рішенням суду, Одеська міська рада звернулася до Південно-західного апеляційного господарського суду із апеляційною скаргою, подавши її 15.09.2025 через систему «Електронний суд».

Апеляційна скарга зареєстрована судом 16.09.2025 за вх.№3738/25.

Одночасно скаржником заявлено клопотання про поновлення строку на апеляційне оскарження (вх.№3748/25 від 16.09.2025).

Автоматизованою системою документообігу суду для розгляду апеляційної скарги та клопотання визначено колегію суддів у складі: головуючого судді Л.В. Поліщук, суддів: К.В. Богатиря, С.В. Таран, що підтверджується протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 16.09.2025 та протоколом передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 16.09.2025.

17.09.2025 від апелянта надійшла заява (вх.№3738/25/Д1 від 17.09.2025) про залучення до матеріалів справи доказів сплати судового збору за подання апеляційної скарги.

Між тим, на час надходження апеляційної скарги матеріали справи №916/3306/24 на адресу Південно-західного апеляційного господарського суду не надходили.

За відсутності вільного доступу до матеріалів справи, необхідних для розгляду скарги, у колегії суддів відсутня можливість вирішити питання щодо можливості відкриття, повернення, залишення без руху або відмови у відкритті апеляційного провадження за вказаною апеляційною скаргою.

З урахуванням наведеного, колегія суддів дійшла висновку про витребування матеріалів справи №916/3306/24 з суду першої інстанції та відкладення вирішення питання щодо апеляційної скарги до надходження матеріалів справи на адресу апеляційного суду.

Керуючись ст.ст. 232, 234, ч. 2 ст. 281 ГПК України, Південно-західний апеляційний господарський суд

УХВАЛИВ:

1.Відкласти вирішення питання щодо можливості відкриття, повернення, залишення без руху або відмови у відкритті апеляційного провадження за апеляційною скаргою Одеської міської ради на рішення Господарського суду Одеської області від 20.08.2025 у справі №916/3306/24 до надходження матеріалів справи на адресу Південно-західного апеляційного господарського суду.

2.Доручити Господарському суду Одеської області надіслати матеріали справи №916/3306/24 на адресу Південно-західного апеляційного господарського суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Л.В. Поліщук

Суддя К.В. Богатир

Суддя С.В. Таран