ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

16.09.2025 Справа № 914/599/25

Господарський суд Львівської області у складі судді Долінської О.З., за участю секретаря судового засідання Знетиняк Д.В.,

розглянувши матеріали справи за позовом: Першого заступника керівника Галицької окружної прокуратури м. Львова, м. Львів

в інтересах держави в особі

позивача: Львівської міської ради, м. Львів

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Каньйон, м. Львів

за участю третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_1 , м. Львів

за участю третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_2 , м. Львів

за участю третьої особи-3, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_3 , с. Петричі Буського району Львівської області

про: стягнення заборгованості, розірвання договору оренди землі та повернення земельної ділянки

Представники сторін:

від прокуратури: Максимовська С.С. - прокурор відділу Львівської обласної прокуратури

від позивача: Кривий В.А. представник згідно повноважень, які містяться в матеріалах справи

від відповідача: Поздняков С.С. свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю, серія ЛВ № 002490 від 07.10.2022; ордер на надання правничої допомоги серія ВС № 1359181 від 22.04.2025; Черній Ю.Л. адвокат - свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю, серія ЛВ № 000905 від 21.02.2018.

від третьої особи-1: Хрипта І.М. адвокат, свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю, серія РН № 328 від 24.01.2020.

від третьої особи-2: Хрипта І.М. адвокат, свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю, серія РН № 328 від 24.01.2020.

від третьої особи-3: Хрипта І.М. адвокат, свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю, серія РН № 328 від 24.01.2020.

ВСТАНОВИВ:

На адресу Господарського суду Львівської області в систему Електронний суд надійшла позовна заява першого заступника керівника Галицької окружної прокуратури м. Львова в інтересах держави в особі позивача: Львівської міської ради до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Каньйон про стягнення заборгованості, розірвання договору оренди землі та повернення земельної ділянки.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 05.03.2025, справу № 914/599/25 розподілено для розгляду судді Долінській О.З.

Вирішуючи питання про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі, судом встановлено наявність підстав для залишення її без руху.

Ухвалою Господарського суду Львівської області від 10.03.2025, позовну заяву першого заступника керівника Галицької окружної прокуратури м. Львова в інтересах держави в особі позивача: Львівської міської ради до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Каньйон про стягнення заборгованості, розірвання договору оренди землі та повернення земельної ділянки залишено без руху. Надано прокурору строк для усунення недоліків позовної заяви, зазначених у мотивувальній частині цієї ухвали, а саме: 10 днів з дня вручення цієї ухвали про залишення позовної заяви без руху.

20.03.2025 прокурором, на виконання вимог ухвали суду від 10.03.2025, подано до суду заяву з додатками за вх. № 7156/25.

Ухвалою Господарського суду Львівської області від 25.03.2025, прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Судом постановлено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження. Підготовче судове засідання призначено 23.04.2025.

23.04.2025 представником відповідача подано на адресу суду в систему Електронний суд клопотання за вх. № 10403/25, в якому відповідач просить суд, зокрема, продовжити ТОВ Каньйон строк для подання відзиву на позовну заяву у справі № 914/599/25.

Протокольною ухвалою суду від 23.04.2025 задоволено клопотання представника відповідача про продовження строку для подання відзиву на позовну заяву за вх. № 10403/25 від 23.04.2025 та продовжено Товариству з обмеженою відповідальністю Каньйон строк на подання відзиву на позовну заяву до 01.05.2025.

Ухвалою Господарського суду Львівської області від 23.04.2025, підготовче судове засідання призначено на 21.05.2025.

01.05.2025 від представника відповідача на адресу суду в систему Електронний суд надійшов відзив на позовну заяву з додатками за вх. № 11365/25.

07.05.2025 представником позивача подано на адресу суду в систему Електронний суд додаткові пояснення у даній справі за вх. № 11930/25.

16.05.2025 прокурором подано на адресу суду в систему Електронний суд письмові пояснення у даній справі з додатками за вх. № 12890/25.

Протокольною ухвалою суду від 21.05.2025 продовжено строк підготовчого провадження у справі № 914/599/25 на тридцять днів у відповідності до ч. 3 ст. 177 ГПК України, за клопотанням прокурора.

Ухвалою Господарського суду Львівської області від 21.05.2025, підготовче судове засідання призначено на 03.06.2025 на 11:30 год.

Судове засідання, призначене на 03.06.2025 на 11:30 год. не відбулось у зв`язку із надходженням повідомлення про замінування приміщення Господарського суду Львівської області та здійсненням заходів з евакуації осіб присутніх у приміщенні суду.

Ухвалою Господарського суду Львівської області від 03.06.2025, підготовче судове засідання призначено на 24.06.2025.

03.06.2025 представником ОСОБА_1 подано на адресу суду клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача з додатками за вх. № 2419/25.

Крім того, 03.06.2025 представником ОСОБА_2 подано на адресу суду клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача з додатками за вх. № 2420/25.

Ухвалою Господарського суду Львівської області від 24.06.2025 постановлено продовжити строк підготовчого провадження в межах розумних строків по 22.07.2025; клопотання представника ОСОБА_1 про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача за вх. № 2419/25 від 03.06.2025 задоволено та залучено до участі у справі № 914/599/25 ОСОБА_1 , як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача; клопотання представника ОСОБА_2 про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача за вх. № 2420/25 від 03.06.2025 задоволено та залучено до участі у справі № 914/599/25 ОСОБА_2 , як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача. Підготовче судове засідання відкладено на 22.07.2025.

11.07.2025 прокурором, на виконання вимог ухвали суду 24.06.2025, подано на адресу суду, докази надіслання позовної заяви з додатками на адресу третіх осіб за вх. № 18608/25.

22.07.2025 представником ОСОБА_3 - адвокатом Хрипта І.М. подано на адресу суду клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача з додатками за вх. № 3097/25.

Ухвалою Господарського суду Львівської області від 22.07.2025, продовжено строк підготовчого провадження в межах розумних строків по 06.08.2025. Судом постановлено клопотання представника ОСОБА_3 про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача за вх. № 3097/25 від 22.07.2025 задоволити та залучити до участі у справі № 914/599/25 ОСОБА_3 , як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача. Підготовче судове засідання відкладено на 06.08.2025.

Ухвалою Господарського суду Львівської області від 06.08.2025, підготовче судове засідання відкладено на 16.09.2025.

Як вбачається з матеріалів справи, 05.08.2025 представником ОСОБА_4 - адвокатом Хрипта І.М. подано на адресу суду клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача з додатками за вх. № 3278/25.

16.09.2025 прокурор в підготовче судове засідання з`явився. Щодо задоволення клопотання представника ОСОБА_4 про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача за вх. № 3278/25 від 05.08.2025 покладається на розсуд суду.

16.09.2025 представник позивача в підготовче судове засідання з`явився. Не заперечував щодо задоволення клопотання представника ОСОБА_4 про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача за вх. № 3278/25 від 05.08.2025.

16.09.2025 представники відповідача в підготовче судове засідання з`явилися. Не заперечували щодо задоволення клопотання представника ОСОБА_4 про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача за вх. № 3278/25 від 05.08.2025.

16.09.2025 представник третьої особи-1, третьої особи-2 та третьої особи-3, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - адвокат Хрипта І.М., а також він же представник ОСОБА_4 , в підготовче судове засідання з`явився, просив задоволити клопотання ОСОБА_4 про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача за вх. № 3278/25 від 05.08.2025 з підстав, викладених у клопотанні.

Розглянувши в судовому засіданні клопотання представника ОСОБА_4 про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача за вх. № 3278/25 від 05.08.2025, заслухавши пояснення учасників справи, суд зазначає наступне.

Представник ОСОБА_4 клопотання про залучення її до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача за вх. № 3278/25 від 05.08.2025 обгрунтовує тим, що, між заявником та Житлово-будівельним кооперативом «Галіція 2» було укладено договір про сплату пайових внесків у Житлово-будівельний кооператив «Галіція 2» № 102 від 02 червня 2017, предметом якого є фінансування будівництва житла у багатоквартирному будинку, що зводиться на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :11:005:0001.

Згідно з цим договором, ОСОБА_4 набула майнові права на об`єкт житлового будівництва - квартиру АДРЕСА_2 . Вказаний будинок зводиться за участю ТОВ «Каньйон» як замовника/забудовника. Як зазначає заявник, нею сплачено повну суму, визначену договором про сплату пайових внесків у Житлово-будівельний кооператив «Галіція 2» № 102 від 02 червня 2017 як інвестиційний внесок/оплату за майнові права. Таким чином, ОСОБА_4 вважає, що має законний інтерес у збереженні договору оренди земельної ділянки, укладеного між ТОВ «Каньйон» та Львівською міською радою, оскільки розірвання цього договору та повернення земельної ділянки державі поставить під загрозу: реалізацію права на житло; завершення будівництва багатоквартирного житлового будинку; подальше оформлення ОСОБА_4 права власності на квартиру; захист інтересу як добросовісного інвестора та споживача.

ОСОБА_4 вважає, що предмет цього спору безпосередньо стосується прав та охоронюваних законом інтересів, і рішення у справі може вплинути на неї. З огляду на викладене, просить суд залучити до участі у справі № 914/599/25 ОСОБА_4 як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Згідно з ч. ч. 1, 2 статті 50 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Враховуючи наведене, а також предмет та підстави позову у даній справі, беручи до уваги те, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки щодо однієї із сторін, суд вважає за необхідне клопотання представника ОСОБА_4 про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача за вх. № 3278/25 від 05.08.2025 задоволити та залучити до участі у справі № 914/599/25 ОСОБА_4 , як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Керуючись статтями 50, 177, 181-183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

1. Клопотання ОСОБА_4 про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача за вх. № 3278/25 від 05.08.2025 задоволити.

2. Залучити до участі у справі № 914/599/25 ОСОБА_4 (паспорт серії НОМЕР_1 , виданий Самбірським МВ ГУМВС України у Львівській області 06 вересня 2007 року; Адреса: АДРЕСА_3 ; ІПН: НОМЕР_2 ), як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

3. Запропонувати третій особі подати нормативно та документально обґрунтоване письмове пояснення по суті спору із долученням належним чином засвідчених доказів або їх оригіналів, що підтверджують обставини, наведені у письмових поясненнях.

Ухвала набирає законної сили в порядку статті 235 Господарського процесуального кодексу України та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повну ухвалу складено 18.09.2025.

Суддя Долінська О.З.