ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

16 вересня 2025 року Черкаси справа №925/723/25

Господарський суд Черкаської області у складі судді Кучеренко О.І., розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія Креатив Імоті»

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Делікат Ритейл»

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача ОСОБА_1

про стягнення 2 822 398,60 грн,

за участю представників:

від позивача Бачинська А.Ю., адвокат (приймає участь у режимі відеоконференції),

від відповідача Чакалов А.К., адвокат,

від третьої особи Юрченко Т.Л., адвокат,

ВСТАНОВИВ:

19.06.2025 Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія Креатив Імоті» звернулося у Господарський суд Черкаської області із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Делікат Ритейл», у якому просить суд стягнути із відповідача на користь позивача 2 822 398,60 грн безпідставно утриманих коштів за користування нерухомим майном, яке належить позивачу, без належних правових підстав за період з 01.01.2025 до 31.05.2025. У позовній заяві позивач також просить суд стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати зі сплати судового збору у розмірі 42335,98 грн.

Ухвалою Господарського суду Черкаської області від 24.06.2025 суд прийняв заяву позивача до розгляду та відкрив провадження у справі, розгляд справи вирішив здійснювати за правилами загального позовного провадження. Цією ж ухвалою призначено підготовче засідання у справі о 10 год 15 хв 06.08.2025, відповідачу встановлено строк для подачі відзиву.

Протокольною ухвалою від 06.08.2025 суд залучив ОСОБА_1 до участі справі, як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача та оголосив перерву до 10 год 15 хв 27.08.2025.

Протокольною ухвалою від 27.08.2025 суд оголосив перерву у підготовчому засіданні до 14 год 30 хв 16.09.2025.

15.09.2025 від представниці позивача до суду надійшло клопотання про зупинення провадження у справі, у якій представниця позивача просить суд зупинити провадження у справі №925/723/25 до вирішення справи №711/7673/25 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія Креатив Імоті» до ОСОБА_1 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Делікат Ритейл» про визнання недійсним договору про надання послуг з утримання нежитлового приміщення та прилеглої території від 01.01.2025, яка знаходиться на розгляді Придніпровського районного суду міста Черкаси. Клопотання мотивоване тим, що позивач вважає, що обставини, які встановлюються у справі №711/7673/25 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія Креатив Імоті» до ОСОБА_1 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Делікат Ритейл» про визнання недійсним договору про надання послуг з утримання нежитлового приміщення та прилеглої території від 01.01.2025 мають виключне значення для оцінки доводів відповідача у цій справі. Так, позиція відповідача полягає у тому, що саме договір про надання послуг з утримання нежитлового приміщення та прилеглої території від 01.01.2025 становить законну підставу для перебування відповідача у спірних приміщеннях, тобто робить його володіння законним (титульним). Задоволення позову Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія Креатив Імоті» та визнання недійсним договору про надання послуг з утримання нежитлового приміщення та прилеглої території від 01.01.2025 матиме наслідком беззаперечне встановлення безпідставності користування відповідачем належним позивачу приміщенням та задоволення позову про стягнення безпідставно збережених коштів відповідно до статті 1212 Цивільного кодексу України.

Представниця позивача у судовому засідання 16.09.2025 підтримала заявлене клопотання та просила суд зупинити провадження у справі.

Представники відповідача та третьої особи у судовому засідання 16.09.2025 не заперечували щодо зупинення провадження у справі.

Відповідно до пункту 5 частини 1 статті 227 Господарського процесуального кодексу України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадках об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Враховуючи викладене, суд вважає, що заява представниці позивача підлягає до задоволення, а провадження у справі №925/723/25 зупиненню, до набрання законної сили рішенням у справі №711/7673/25 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія Креатив Імоті» до ОСОБА_1 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Делікат Ритейл» про визнання недійсним договору про надання послуг з утримання нежитлового приміщення та прилеглої території від 01.01.2025.

Керуючись статтями 227, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Провадження у справі №925/723/25 зупинити до набрання законної сили рішенням у справі №711/7673/25 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія Креатив Імоті» до ОСОБА_1 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Делікат Ритейл» про визнання недійсним договору про надання послуг з утримання нежитлового приміщення та прилеглої території від 01.01.2025.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена до Північного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня її підписання.

Суддя О.І.Кучеренко