ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про призначення експертизи

"11" вересня 2025 р. Справа № 925/557/24

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Сибіги О.М.

суддів: Гончарова С.А.

Тищенко О.В.

секретар судового засідання: Михайленко С.О.

за участю представників сторін: згідно протоколу судового засідання від 11.09.2025

Розглянувши матеріали апеляційної скарги Приватного підприємства Базик О.Ю.

на рішення Господарського суду Черкаської області від 19.11.2024

Повне рішення складене 04.12.2024

у справі № 925/557/24 (суддя Чевгуз О.В.)

за позовом Заступника керівника Черкаської окружної прокуратури

в інтересах держави в особі Черкаського управління захисних масивів дніпровських водосховищ

до 1. Приватного підприємства "Базик О.Ю."

2. Будищенської сільської ради

3. Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Виконавчий комітет Будищенської сільської ради

про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні землями водного фонду, шляхом визнання незаконними та скасування рішень, недійсними договорів оренди, зобов`язання повернути земельні ділянки водного фонду, скасування державної реєстрації (запису) про земельні ділянки із одночасним припиненням речових прав комунальної власності та права оренди на них, скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Черкаської окружної прокуратури (прокурор) в інтересах держави в особі Черкаського управління захисних масивів дніпровських водосховищ (позивач) звернувся до Господарського суду Черкаської області з позовом до Приватного підприємства "Базик О.Ю." (відповіач-1), Будищенської сільської ради (відповідач-2) та Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області (відповідач-3), в якому викладено позовні вимоги, щоб в судовому порядку:

- усунути перешкоди державі в особі Черкаського управління захисних масивів дніпровських водосховищ, як титульного володільця та територіальної громади с. Свидівок у користуванні та розпорядженні майном шляхом визнання незаконним та скасувати рішення Свидівоцької сільської ради "Про затвердження проекту землеустрою та технічної документації-з нормативно- грошової оцінки земельної ділянки під розміщення культурно-оздоровчого комплексу та човнового причалу ПП Базик О.Ю. " від 29.08.2008 № 24-26;

- усунути перешкоди державі в особі Черкаського управління захисних масивів дніпровських водосховищ, як титульного володільця та територіальної громади с. Свидівок у користуванні та розпорядженні майном шляхом визнання незаконним та скасувати рішення Свидівоцької сільської ради "Про надання земельної ділянки під розміщення культурно-оздоровчого комплексу та човнового причалу ПП "Базик О.Ю." від 29.08.2008 № 24-27;

- усунути перешкоди державі в особі Черкаського управління захисних масивів дніпровських водосховищ, як титульного володільця та територіальної громади с. Свидівок у користуванні та розпорядженні майном шляхом визнання незаконним та скасувати рішення Свидівоцької сільської ради "Про погодження ПП "Базик О.Ю." документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки" від 30.05.2017 № 32-13;

- усунути перешкоди державі в особі Черкаського управління захисних масивів дніпровських водосховищ, як титульного володільця та територіальної громади с. Свидівок у користуванні та розпорядженні майном шляхом визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 04.06.2017, укладеного між Свидівоцькою сільською радою, правонаступником якої Будищенська сільська рада та ПП "Базик О.Ю." щодо передачі у користування строком на 49 років земельної ділянки рекреаційного призначення під розміщення культурно- оздоровчого комплексу та човнового причалу за кадастровими номерами :04:005:0308 площею 2,8380 га, яка розташована по вул. Дахнівській, 86 в с. Свидівок;

- усунути перешкоди державі в особі Черкаського управління захисних масивів дніпровських водосховищ, як титульного володільця та територіальної громади с. Свидівок у користуванні та розпорядженні майном шляхом визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 04.06.2017, укладеного між Свидівоцькою сільською радою, правонаступником якої є Будищенська сільська рада та ПП "Базик О.Ю." щодо передачі у користування строком на 49 років земельної ділянки рекреаційного призначення під розміщення культурно-оздоровчого комплексу та човнового причалу за кадастровими номерами :04:005:0309 площею 1,3620 га, яка розташована по вул. Дахнівській, 86 в с. Свидівок;

- усунути перешкоди державі в особі Черкаського управління захисних масивів дніпровських водосховищ, як титульного володільця та територіальної громади с. Свидівок у користуванні та розпорядженні майном шляхом визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 04.06.2017, укладеного між Свидівоцькою сільською радою, правонаступником якої є Будищенська сільська рада та ПП "Базик О.Ю." щодо передачі у користування строком на 49 років земельної ділянки рекреаційного призначення під розміщення культурно- оздоровчого комплексу та човнового причалу за кадастровими номерами :04:005:0310 площею 1,8000 га, яка розташована по вул. Дахнівській, 86 в с. Свидівок;

- усунути перешкоди державі в особі Черкаського управління захисних масивів дніпровських водосховищ, як титульного володільця та територіальної громади с. Свидівок у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою водного фонду :04:005:0308 площею 2,8380 га, розташовану по вул. Дахнівській, 86 в с. Свидівок шляхом зобов`язання ПП "Базик О.Ю." її повернути на користь Черкаського управління захисних масивів дніпровських водосховищ та територіальної громади с. Свидівок в особі Будищенської сільської ради;

- усунути перешкоди державі в особі Черкаського управління захисних масивів дніпровських водосховищ, як титульного володільця та територіальної громади с. Свидівок у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою водного фонду :04:005:0309 площею 1,3620 га, розташовану по вул. Дахнівській, 86 в с. Свидівок шляхом зобов`язання ПП "Базик О.Ю." її повернути на користь Черкаського управління захисних масивів дніпровських водосховищ та територіальної громади с. Свидівок в особі Будищенської сільської ради;

- усунути перешкоди державі в особі Черкаського управління захисних масивів дніпровських водосховищ, як титульного володільця та територіальної громади с. Свидівок у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою водного фонду :04:005:0310 площею 1,8000 га, розташовану по вул. Дахнівській, 86 в с. Свидівок шляхом зобов`язання ПП "Базик О.Ю." її повернути на користь Черкаського управління захисних масивів дніпровських водосховищ та територіальної громади с. Свидівок в особі Будищенської сільської ради;

- усунути перешкоди державі в особі Черкаського управління захисних масивів дніпровських водосховищ, як титульного володільця та територіальної громади с. Свидівок у користуванні та розпорядженні майном шляхом скасування державної реєстрації (запису) земельної ділянки за кадастровим номером :04:005:0308 площею 2,8380 га в Державному земельному кадастрі із категорією земель - землі рекреаційного призначення, із одночасним припиненням на неї права комунальної власності Будищенської сільської ради від 09.02.2022 № 46644914 та речового права оренди ПП "Базик О.Ю." від 14.06.2017 № 20967769;

- усунути перешкоди державі в особі Черкаського управління захисних масивів дніпровських водосховищ, як титульного володільця та територіальної громади с. Свидівок у користуванні та розпорядженні майном, шляхом скасування державної реєстрації (запису) земельної ділянки за кадастровим номером :04:005:0309 площею 1,3620 га в Державному земельному кадастрі із категорією земель - землі рекреаційного призначення, із одночасним припиненням на неї права комунальної власності Будищенської сільської ради від 09.02.2022 № 46644609 та речового права оренди ПП "Базик О.Ю." від 14.06.2017 № 20968057;

- усунути перешкоди державі в особі Черкаського управління захисних масивів дніпровських водосховищ, як титульного володільця та територіальної громади с. Свидівок у користуванні та розпорядженні майном, шляхом скасування державної реєстрації (запису) земельної ділянки за кадастровим номером :04:005:0310 площею 1,8000 га в Державному земельному кадастрі із категорією земель - землі рекреаційного призначення, із одночасним припиненням на неї права комунальної власності Будищенської сільської ради від 09.02.2022 № 46645306 та речового права оренди ПП "Базик О.Ю." від 14.06.2017 № 20967479;

- усунути перешкоди державі в особі Черкаського управління захисних масивів дніпровських водосховищ, як титульного володільця та територіальної громади с. Свидівок у користуванні та розпорядженні майном шляхом скасування державної реєстрації зареєстрованого за ПП "Базик О.Ю." речового права від 14.06.2017 № 20969047 на комплекс споруд: навіс для зберігання човнів (А), зберігання човнів (Б) та зберігання човнів (В), що розташовані по вул. Дахнівській, 86 в с. Свидівок, із закриттям розділу та реєстраційної справи в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (об`єкт нерухомого майна за реєстраційним номером 249).

Позовні вимоги мотивовано тим, що у користування ПП «Базик О.Ю.» передано не лише землі водного фонду - болота для потреб рекреації, а також і землі водного фонду - прибережну захисну смугу Кременчуцького водосховища. Дніпро та безпосередньо частину вказаного водного об`єкту загальнодержавного значення - водне плесо. Передача спірних земельних ділянок для рекреаційних потреб створює загрозу раціонального їх цільового використання та охорони саме, як земель водного фонду (прибережна захисна смуга Кременчуцького водосховища р. Дніпро та його водне плесо).

Рішенням Господарського суду Черкаської області від 19.11.2024 у справі № 925/557/24 позов задоволено повністю.

В обґрунтування прийнятого рішення судом першої інстанції зазначено, що прокурором доведено, що на підставі рішень Свидівоцької сільської ради від 29.08.2008 № 24-26 та від 29.08.2008 № 24-27 ПП «Базик О.Ю.» передано у користування не лише землі водного фонду - болота для потреб рекреації, а також і землі водного фонду - прибережну захисну смугу Кременчуцького водосховища р. Дніпро та безпосередньо частину вказаного водного об`єкту загальнодержавного значення - водне плесо, не дотримавшись порядку зміни цільового призначення під час такої передачі. При цьому, цільове призначення спірних земельних ділянок з кадастровими номерами: :04:005:0308, :04:005:0309 та :04:005:0310, які сформовані за рахунок земельної ділянки з кадастровим номером :04:005:0083 залишилось як землі водного фонду (болота, прибережна захисна смуга Кременчуцького водосховища р. Дніпро та його плесо). Крім того, судом першої інстанції встановлено, що земельні ділянки з кадастровими номерами: :04:005:0308, :04:005:0309 та :04:005:0310 обтяжені гідротехнічною захисною спорудою Будище-Свидівською захисною дамбою.

Не погоджуючись з рішенням Господарського суду Черкаської області від 19.11.2024 у справі № 925/557/24, 20.12.2024 Приватне підприємство Базик О.Ю. звернулось до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Черкаської області від 19.11.2024 у справі №925/557/24 та ухвалити нове, яким відмовити у задоволенні позовних вимог повністю.

Вимоги апеляційної скарги мотивовано тим, що оскаржуване рішення судом першої інстанції прийнято з невідповідністю викладених у ньому висновків встановленим обставинам справи. Узагальнені доводи апеляційної скарги зводяться до того, що (1) оскаржуваними рішеннями Свидівоцької сільської ради було змінено не цільове призначення спірних земельних ділянок водного фонду на землі рекреаційного призначення, а визначено категорію спірних земель, як земель рекреаційного призначення; (2) в матеріалах справи відсутні докази, що спірні земельні ділянки до моменту їх відведення у користування ПП «Базик ОЮ» обліковувались як землі водного фонду, наявний проект із землеустрою не доводить обставину, що відбулася зміна цільового призначення земельної ділянки з земель водного фонду на землі рекреаційного призначення; (3) прокурором не доведено, що ПП «Базик ОЮ» порушено права держави та територіальної громади на користування та розпорядження майном; (4) Свидівоцька сільська рада самостійно не визначала категорію земель та її цільове призначення при формуванні земельної ділянки, а тому не могла своїм рішенням змінити цільове призначення земельної ділянки; (5) ГУ Держгеокадастр у Черкаській області є неналежним відповідачем у справі. При цьому, відповідач зазначив, що не заперечує, що земельна ділянка площею 2,8380 га, яка передана йому у користування на підставі договору оренди, розташована в межах прибережної захисної смуги.

Протоколом автоматичного визначення складу колегії суддів від 06.01.2025, матеріали апеляційної скарги Приватного підприємства Базик О.Ю. по справі № 925/557/24 передано на розгляд колегії суддів Північного апеляційного господарського суду у складі: головуючий суддя: Сибіга О.М., судді: Сітайло Л.Г., Демидова А.М.

13.01.2025 ухвалою Північного апеляційного господарського суду витребувано з Господарського суду Черкаської області матеріали справи № 925/557/24.

03.02.2025 до Північного апеляційного господарського суду надійшли матеріали справи № 925/557/24.

Розпорядженням Керівника апарату Північного апеляційного господарського суду від 18.02.2025 у зв`язку з перебуванням судді Сітайло Л.Г., яка входить до складу колегії суддів та не є головуючим суддею (суддею-доповідачем), у відпустці призначено повторний автоматизований розподіл справи № 925/557/24.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 18.02.2025 для розгляду справи № 925/557/24 сформовано колегію суддів Північного апеляційного господарського суду у складі: головуючий суддя: Сибіга О.М., судді: Гончаров С.А., Демидова А.М.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 18.02.2025 відкрито апеляційне провадження у справі № 925/557/24 за апеляційною скаргою Приватного підприємства Базик О.Ю. на рішення Господарського суду Черкаської області від 19.11.2024 та призначено розгляд справи на 05.03.2025.

27.02.2025 до Північного апеляційного господарського суду від Заступника керівника Черкаської окружної прокуратури надійшов відзив на апеляційну скаргу, в якому проти доводів апеляційної скарги заперечує та наводить власні на їх спростування, просить у задоволенні апеляційної скарги відмовити у повному обсязі. Узагальнені доводи відзиву на апеляційну скаргу зводяться до того, що земельна ділянка з кадастровим номером :04:005:0083 площею 6,0000 га, за рахунок якої сформовано земельні ділянки :04:005:0308 площею 2,8380 га, :04:005:0309 площею 1,3620 га та :04:005:0310 площею 1,8000 га належать до земель водного фонду, а на підставі оскаржуваних рішень їх цільове призначення було визначено як землі рекреаційного призначення. За доводами прокурора, земельна ділянка з кадастровим номером :04:005:0308 із загальної площі 2,8380 га площею 0,2587 га перебуває в 100-метровій зоні від узрізу води Кременчуцького водосховища р. Дніпро, що відповідає 81,00 мБс, а іншою своєю частиною з площею 2,5793 га розташована на водному плесі Кременчуцького водосховища р. Дніпро. Земельна ділянка з кадастровим номером :04:005:0309 із загальної площі 1,3620 га площею 0,6470 га перебуває в 100-метровій зоні від узрізу води Кременчуцького водосховища р. Дніпро, що відповідає 81,00 мБс, а іншою своєю частиною з площею 0,7150 га розташована на водному плесі Кременчуцького водосховища р. Дніпро, площею 1,3620 га перебуває в 116-метровій технічно-експлуатаційній зоні Будище-Свидівської захисної дамби. Земельна ділянка з кадастровим номером :04:005:0310 із загальної площі 1,8000 га площею 0,61592 га перебуває в 100-метровій зоні від узрізу води Кременчуцького водосховища р. Дніпро, що відповідає 81,00 мБс, а іншою своєю частиною розташована на водному плесі Кременчуцького водосховища р. Дніпро, площею 1,8000 га перебуває в 116-метровій технічно-експлуатаційній зоні Будище-Свидівської захисної дамби. Наведеним підтверджується, що у користування ПП «Базик О.Ю.» передано не лише землі водного фонду болота для потреб рекреації, а також і землі водного фонду прибережна захисна смуга Кременчуцького водосховища р. Дніпро, безпосередньо частину вказаного водного об`єкту загальнодержавного значення водне плесо та частину Будище-Свидівської захисної дамби.

05.03.2025 розгляд справи не відбувся у зв`язку з перебуванням судді Демидової А.М. у відпустці.

Розпорядженням Керівника апарату Північного апеляційного господарського суду від 05.03.2025 у зв`язку з перебуванням судді Демидової А.М., яка входить до складу колегії суддів і не є головуючим суддею (суддею-доповідачем), у відпустці призначено повторний автоматизований розподіл справи № 925/557/24.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 05.03.2025 для розгляду справи № 925/557/24 визначено колегію суддів Північного апеляційного господарського суду у складі: головуючий суддя: Сибіга О.М., судді: Тищенко О.В., Гончаров С.А.

10.03.2025 ухвалою Північного апеляційного господарського суду новоутвореною колегією суддів прийнято до свого провадження справу № 925/557/24 за апеляційною скаргою Приватного підприємства Базик О.Ю. на рішення Господарського суду Черкаської області від 19.11.2024 та призначено розгляд справи на 17.04.2025.

17.04.2025 судове засідання не відбулось у зв`язку з перебуванням суддів Тищенко О.В. та Гончарова С.А. у відпустці.

Розпорядженням Керівника апарату Північного апеляційного господарського суду від 21.04.2025 № 09.1-08/1015/25 у зв`язку з перебуванням у відпустці суддів Тищенко О.В. та Гончарова С.А. призначено повторний автоматизований розподіл судової справи № 925/557/24.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 21.04.2025 для розгляду справи № 925/557/24 визначено колегію суддів Північного апеляційного господарського суду у складі: головуючий суддя: Сибіга О.М., судді: Яценко О.В., Кравчук Г.А.

28.04.2025 ухвалою Північного апеляційного господарського суду новоутвореною колегією суддів прийнято до свого провадження справу № 925/557/24 за апеляційною скаргою Приватного підприємства Базик О.Ю. на рішення Господарського суду Черкаської області від 19.11.2024 та призначено розгляд справи на 21.05.2025.

21.05.2025 судове засідання не відбулось у зв`язку з перебуванням головуючого судді Сибіги О.М. на лікарняному.

Розпорядженням Керівника апарату Північного апеляційного господарського суду від 26.05.2025 № 09.1-08/1308/25 у зв`язку з перебуванням судді Яценко О.В. у відпустці призначено повторний автоматизований розподіл справи № 925/557/24.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 26.05.2025 для вирішення процесуальних питань у справі № 925/557/24 визначено колегію суддів Північного апеляційного господарського суду у складі: головуючий суддя: Сибіга О.М., судді: Кравчук Г.А., Тищенко О.В.

27.05.2025 ухвалою Північного апеляційного господарського суду новоутвореною колегією суддів прийнято до свого провадження справу № 925/557/24 за апеляційною скаргою Приватного підприємства Базик О.Ю. на рішення Господарського суду Черкаської області від 19.11.2024 та призначено розгляд справи на 19.06.2025.

Розпорядженням Керівника апарату Північного апеляційного господарського суду від 16.06.2025 № 09.1-08/1465/25 у зв`язку з перебуванням судді Кравчука Г.А. у відпустці для розгляду справи № 925/557/24 призначено повторний автоматизований розподіл судової.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 16.06.2025 для розгляду справи № 925/557/24 визначено колегію суддів Північного апеляційного господарського суду у складі: головуючий суддя: Сибіга О.М., судді: Гончаров С.А., Тищенко О.В.

19.06.2025 ухвалою Північного апеляційного господарського суду новоутвореною колегією суддів прийнято до свого провадження справу № 925/557/24 за апеляційною скаргою Приватного підприємства Базик О.Ю. на рішення Господарського суду Черкаської області від 19.11.2024 та призначено розгляд справи на 19.06.2025.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 19.06.2025 розгляд справи відкладено на 17.07.2025.

17.07.2025 судове засідання не відбулось у зв`язку з перебуванням судді Гончарова С.А. у відпустці.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 18.07.2025 розгляд справи призначено на 28.08.2025.

В судовому засіданні 28.08.2025 оголошувалась перерва.

Дослідивши наявні у матеріалах справи докази в цілому, колегія суддів дійшла висновку про необхідність призначення у даній справі судової земельно-технічної експертизи, з огляду на наступне.

Так, предметом позову в даній справі є:

- усунення перешкод державі в особі Черкаського управління захисних масивів дніпровських водосховищ, як титульного володільця та територіальної громади с. Свидівок у користуванні та розпорядженні майном шляхом визнання незаконним та скасування рішення Свидівоцької сільської ради "Про затвердження проекту землеустрою та технічної документації-з нормативно- грошової оцінки земельної ділянки під розміщення культурно-оздоровчого комплексу та човнового причалу ПП Базик О.Ю. " від 29.08.2008 № 24-26;

- усунення перешкод державі в особі Черкаського управління захисних масивів дніпровських водосховищ, як титульного володільця та територіальної громади с. Свидівок у користуванні та розпорядженні майном шляхом визнання незаконним та скасування рішення Свидівоцької сільської ради "Про надання земельної ділянки під розміщення культурно-оздоровчого комплексу та човнового причалу ПП "Базик О.Ю." від 29.08.2008 № 24-27;

- усунення перешкод державі в особі Черкаського управління захисних масивів дніпровських водосховищ, як титульного володільця та територіальної громади с. Свидівок у користуванні та розпорядженні майном шляхом визнання незаконним та скасування рішення Свидівоцької сільської ради "Про погодження ПП "Базик О.Ю." документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки" від 30.05.2017 № 32-13;

- усунення перешкод державі в особі Черкаського управління захисних масивів дніпровських водосховищ, як титульного володільця та територіальної громади с. Свидівок у користуванні та розпорядженні майном шляхом визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 04.06.2017, укладеного між Свидівоцькою сільською радою, правонаступником якої Будищенська сільська рада та ПП "Базик О.Ю." щодо передачі у користування строком на 49 років земельної ділянки рекреаційного призначення під розміщення культурно- оздоровчого комплексу та човнового причалу за кадастровими номерами :04:005:0308 площею 2,8380 га, яка розташована по вул. Дахнівській, 86 в с. Свидівок;

- усунення перешкод державі в особі Черкаського управління захисних масивів дніпровських водосховищ, як титульного володільця та територіальної громади с. Свидівок у користуванні та розпорядженні майном шляхом визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 04.06.2017, укладеного між Свидівоцькою сільською радою, правонаступником якої є Будищенська сільська рада та ПП "Базик О.Ю." щодо передачі у користування строком на 49 років земельної ділянки рекреаційного призначення під розміщення культурно-оздоровчого комплексу та човнового причалу за кадастровими номерами :04:005:0309 площею 1,3620 га, яка розташована по вул. Дахнівській, 86 в с. Свидівок;

- усунення перешкод державі в особі Черкаського управління захисних масивів дніпровських водосховищ, як титульного володільця та територіальної громади с. Свидівок у користуванні та розпорядженні майном шляхом визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 04.06.2017, укладеного між Свидівоцькою сільською радою, правонаступником якої є Будищенська сільська рада та ПП "Базик О.Ю." щодо передачі у користування строком на 49 років земельної ділянки рекреаційного призначення під розміщення культурно- оздоровчого комплексу та човнового причалу за кадастровими номерами :04:005:0310 площею 1,8000 га, яка розташована по вул. Дахнівській, 86 в с. Свидівок;

- усунення перешкод державі в особі Черкаського управління захисних масивів дніпровських водосховищ, як титульного володільця та територіальної громади с. Свидівок у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою водного фонду :04:005:0308 площею 2,8380 га, розташованої по вул. Дахнівській, 86 в с. Свидівок шляхом зобов`язання ПП "Базик О.Ю." її повернути на користь Черкаського управління захисних масивів дніпровських водосховищ та територіальної громади с. Свидівок в особі Будищенської сільської ради;

- усунення перешкод державі в особі Черкаського управління захисних масивів дніпровських водосховищ, як титульного володільця та територіальної громади с. Свидівок у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою водного фонду :04:005:0309 площею 1,3620 га, розташованої по вул. Дахнівській, 86 в с. Свидівок шляхом зобов`язання ПП "Базик О.Ю." її повернути на користь Черкаського управління захисних масивів дніпровських водосховищ та територіальної громади с. Свидівок в особі Будищенської сільської ради;

- усунення перешкод державі в особі Черкаського управління захисних масивів дніпровських водосховищ, як титульного володільця та територіальної громади с. Свидівок у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою водного фонду :04:005:0310 площею 1,8000 га, розташованої по вул. Дахнівській, 86 в с. Свидівок шляхом зобов`язання ПП "Базик О.Ю." її повернути на користь Черкаського управління захисних масивів дніпровських водосховищ та територіальної громади с. Свидівок в особі Будищенської сільської ради;

- усунення перешкод державі в особі Черкаського управління захисних масивів дніпровських водосховищ, як титульного володільця та територіальної громади с. Свидівок у користуванні та розпорядженні майном шляхом скасування державної реєстрації (запису) земельної ділянки за кадастровим номером :04:005:0308 площею 2,8380 га в Державному земельному кадастрі із категорією земель - землі рекреаційного призначення, із одночасним припиненням на неї права комунальної власності Будищенської сільської ради від 09.02.2022 № 46644914 та речового права оренди ПП "Базик О.Ю." від 14.06.2017 № 20967769;

- усунення перешкод державі в особі Черкаського управління захисних масивів дніпровських водосховищ, як титульного володільця та територіальної громади с. Свидівок у користуванні та розпорядженні майном, шляхом скасування державної реєстрації (запису) земельної ділянки за кадастровим номером :04:005:0309 площею 1,3620 га в Державному земельному кадастрі із категорією земель - землі рекреаційного призначення, із одночасним припиненням на неї права комунальної власності Будищенської сільської ради від 09.02.2022 № 46644609 та речового права оренди ПП "Базик О.Ю." від 14.06.2017 № 20968057;

- усунення перешкод державі в особі Черкаського управління захисних масивів дніпровських водосховищ, як титульного володільця та територіальної громади с. Свидівок у користуванні та розпорядженні майном, шляхом скасування державної реєстрації (запису) земельної ділянки за кадастровим номером :04:005:0310 площею 1,8000 га в Державному земельному кадастрі із категорією земель - землі рекреаційного призначення, із одночасним припиненням на неї права комунальної власності Будищенської сільської ради від 09.02.2022 № 46645306 та речового права оренди ПП "Базик О.Ю." від 14.06.2017 № 20967479;

- усунення перешкод державі в особі Черкаського управління захисних масивів дніпровських водосховищ, як титульного володільця та територіальної громади с. Свидівок у користуванні та розпорядженні майном шляхом скасування державної реєстрації зареєстрованого за ПП "Базик О.Ю." речового права від 14.06.2017 № 20969047 на комплекс споруд: навіс для зберігання човнів (А), зберігання човнів (Б) та зберігання човнів (В), що розташовані по вул. Дахнівській, 86 в с. Свидівок, із закриттям розділу та реєстраційної справи в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (об`єкт нерухомого майна за реєстраційним номером 249).

На підтвердження заявлених позовних вимог прокурор зазначає, що на підставі рішення Свидівоцької сільської ради «Про затвердження проекту землеустрою та технічної документації з нормативно-грошової оцінки земельної ділянки під розміщення культурно-оздоровчого комплексу та човнового причалу ПП Базик О.Ю.» від 29.08.2008 № 24-26 до Державного земельного кадастру 16.09.2008 Черкаською регіональною філією «Центр ДЗК» внесено відомості про державну реєстрацію земельної ділянки за кадастровим номером :04:005:0083 площею 6,0000 га із категорією земель-землі рекреаційного призначення та з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування об`єктів рекреаційного призначення (код 07.01.), яка буде використовуватись для розміщення культурно-оздоровчого комплексу та човнового причалу.

Рішенням від 29.08.2008 № 24-27 «Про надання земельної ділянки під розміщення культурно-оздоровчого комплексу та човнового причалу ПП «Базик О.Ю.» Свидівоцької сільської ради у довгострокову оренду терміном на 49 років з правом подальшого викупу ПП «Базик О.Ю.» передано земельну ділянку площею 6,0 га під розміщення культурно- оздоровчого комплексу та човнового причалу, з них: за рахунок земель Черкаського регіонального управління водних ресурсів (інші зелені насадження) - 1,8 га, за рахунок земель загального користування (болота) - 4,2 га в межах населеного пункту с. Свидівок по вул. Дахнівській .

На підставі вказаного рішення Свидівоцької сільської ради, 16.09.2008 між Свидівоцькою сільською радою та ПП «Базик О.Ю.» укладено договір оренди землі, предметом якого є земельна ділянка загальною площею 6,0 га, з яких: 1,8 га - інші зелені насадження, а 4,2 га - болото. Відповідно до п. 6 вказаного договору його укладено на 49 років з правом подальшого викупу.

16.09.2008 державним кадастровим реєстратором Управління Держгеокадастру у Черкаському районі Черкаської області Айрапетян А.В. відкрито поземельну книгу на земельну ділянку з кадастровим номером :04:005:0083 площею 6,0000 га.

В подальшому, за рахунок земельної ділянки з кадастровим номером :04:005:0083 площею 6,0000 га, яка у своєму складі містила землі водного фонду, в результаті її поділу сформовано земельні ділянки з кадастровими номерами: :04:005:0308 площею 2,8380 га, :04:005:0309 площею 1,3620 га та :04:005:0310 площею 1,8000 га.

За результатами проведених сертифікованим інженером- землевпорядником ТОВ «Геоприват» обмірів встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером :04:005:0308 із загальної своєї площі 2,8380 га площею 0,2587 га перебуває в 100-метровій зоні від узрізу води Кременчуцького водосховища р. Дніпро, що відповідає 81,00 мБс, а іншою своєю частиною з площею 2,5793 га розташована на водному плесі Кременчуцького водосховища р. Дніпро. Земельна ділянка з кадастровим номером :04:005:0309 із загальної своєї площі 1,3620 га площею 0,6470 га перебуває в 100-метровій зоні від узрізу води Кременчуцького водосховища р. Дніпро, що відповідає 81,00 мБс, а іншою своєю частиною з площею 0,7150 га розташована на водному плесі Кременчуцького водосховища р. Дніпро, земельна ділянка з кадастровим номером :04:005:0309 площею 1,3620 га перебуває в 116-метровій технічно-експлуатаційній зоні Будище-Свидівської захисної дамби. Земельна ділянка з кадастровим номером :04:005:0310 із загальної своєї площі 1,8000 га площею 0,61592 га перебуває в 100-метровій зоні від узрізу води Кременчуцького водосховища р. Дніпро, що відповідає 81,00 мБс, а іншою своєю частиною розташована на водному плесі Кременчуцького водосховища р. Дніпро, площею 1,8000 га перебуває в 116-метровій технічно-експлуатаційній зоні Будище-Свидівської захисної дамби.

Відповідно до проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки :04:005:0083 площею 6,0 га ПП «Базик О.Ю.» для розміщення культурно-оздоровчого комплексу та човнового причалу в адміністративних межах Свидівоцької сільської ради вказана вище земельна ділянка сформована за рахунок земель Черкаського регіонального управління водних ресурсів (1,7 га) та земель загального користування (болота) (4,2 га).

Згідно висновку відділу містобудування та архітектури Черкаської районної державної адміністрації на ці землі встановлено заборону будь-якого будівництва в межах прибережної смуги, забезпечення вільного доступу громадян до води та проходу по прибережній захисній смузі.

Відповідно до висновку від 28.08.2008 № 563 Черкаського регіонального управління водних ресурсів земельна ділянка з кадастровим номером :04:005:0083 площею 6,0 га знаходиться в зоні підтоплення та переробки берега. Позначка рівня повені 1%-ної забезпеченості 82,67 мБс. Земельна ділянка частково розташована в прибережній-захисній смузі Кременчуцького водосховища р. Дніпро.

У висновку від 25.02.2008 № 244 Державного управління навколишнього природного середовища у Черкаській області вказано, що земельна ділянка загальною площею 6,0 га відноситься до земель водного фону, з яких: 1,8 га - захисні насадження, 4,2 га - болота. Земельна ділянка з півночі межує з мілководдям Кременчуцького водосховища р. Дніпро та з півдня з автомобільною дорогою на гідротехнічній споруді. Земельна ділянка розташована у водоохоронній зоні Кременчуцького водосховища р. Дніпро та включає в себе верхній укіс Будище-Свидівоцької захисної дамби та мілководні частини Кременчуцького водосховища. На земельній ділянці заборонено будівництво будь-яких споруд крім гідротехнічних, гідрометричних, лінійних.

Прокурор зазначив, що рішеннями від 29.08.2008 № 24-26 та від 29.08.2008 № 24-27 Свидівоцької сільської ради передано ПП «Базик О.Ю.» у користування не лише землі водного фонду - болота для потреб рекреації, а також і землі водного фонду - прибережна захисна смуга Кременчуцького водосховища р. Дніпро та безпосередньо частину вказаного водного об`єкту загальнодержавного значення - водне плесо, при цьому не дотримавшись порядку зміни цільового призначення під час такої передачі. Цільове призначення спірних земельних ділянок з кадастровими номерами: :04:005:0308, :04:005:0309 та :04:005:0310, які сформовані за рахунок земельної ділянки з кадастровим номером :04:005:0083, залишилось як землі водного фонду (болота, прибережна захисна смуга Кременчуцького водосховища р. Дніпро та його плесо).

На твердження прокурора, незважаючи на встановлені ст. 89 Водного кодексу України та ст. 61 Земельного кодексу України заборони, Свидівоцькою сільською радою передано в користування ПП «Базик О.Ю.» земельну ділянку, яка містила в своєму складі землі водного фонду (болота та прибережну захисну смугу Кременчуцького водосховища р. Дніпро, його водне плесо) для рекреаційних потреб, порушивши порядок встановлення їх цільового призначення, оскільки в силу вимог ст. 4 Водного кодексу України землі зайняті, зокрема, річками, водосховищами, болотами, прибережними захисними смугами вздовж морів, річок та навколо водойм та гідротехнічними, іншими водогосподарськими спорудами та каналами, являються землями водного фонду.

В свою чергу, відповідач-1 проти позовних вимог заперечив, посилаючись на те, що (1) прокурор не зазначає в який саме період відбулася зміна цільового призначення земельної ділянки з кадастровим номером :04:005:0083, як і не надає відомостей з яких вбачається, що дана земельна ділянка обліковувалась як землі водного фонду з обмеженим режимом користування; (2) в матеріалах справи відсутня форма 6-зем, яка визначає цільове призначення земельної ділянки з кадастровим номером :04:005:0083; (3) спірними рішеннями Свидівоцької сільської ради від 29.08.2008 №24-26 та від 29.08.2008 №24-27 було змінено не цільове призначення спірних земельних ділянок водного фонду на землі рекреаційного призначення, а визначено категорію спірних земель, як земель рекреаційного призначення; (4) ПП "Базик О.Ю." у формуванні спірної земельної ділянки площею 6,0 га з віднесенням її до певної категорії земель землекористувач не приймав участі, а отже не міг порушити інтересів держави та територіальної громади в частині володіння та розпорядження землями водного фонду, зайнятими Будище-Свидівоцькою захисною дамбою, Кременчуцьким водосховищем р. Дніпро та його прибережною захисною смугою, оскільки сам орган водних ресурсів не визначав спірну земельну ділянку площею 6,0 га як землі водного фонду, зайняті Будище-Свидівоцькою захисною дамбою, Кременчуцьким водосховищем р. Дніпро.

Відповідач-2 проти позовних вимог заперечив, посилаючись на те, що (1) Свидівоцька сільська рада передавала в оренду спірні земельні ділянки ПП «Базик О.Ю.» на підставі погодження Черкаського регіонального управління водних ресурсів землевпорядної документації; (2) схема Будищенсько-Свидівської захисної дамби передбачає в собі пікетування через кожні 100 метрів; на кожному пікеті передбачена відповідна охоронна зона дамби, так як земельні ділянки ПП «Базик О.Ю.» орієнтовно розташовані між 9 та 12 пікетами, ширина верхових откосів коливається від 20 до 50 метрів; (3) передача в оренду земельних ділянок була здійснена за наявності правових підстав для передачі зазначених земель водного фонду Кременчуцького водосховища р. Дніпро у користування, а саме як землі рекреаційного призначення; (4) на Будищенсько-Свидівську захисну дамбу відсутня будь-яка землевпорядна документація, і як наслідок земельна ділянка не сформована, їй не присвоєний кадастровий номер та межі дамби не винесені в натуру (на місцевість); (5) прокурором обраний неналежний спосіб захисту прав позивача; (6) прокурором пропущено строк позовної давності.

Задовольняючи позовні вимоги, суд першої інстанції виходив з того, що прокурором доведено, що на підставі рішень Свидівоцької сільської ради від 29.08.2008 № 24-26 та від 29.08.2008 № 24-27 ПП «Базик О.Ю.» передано у користування не лише землі водного фонду - болота для потреб рекреації, а також і землі водного фонду - прибережну захисну смугу Кременчуцького водосховища р. Дніпро та безпосередньо частину вказаного водного об`єкту загальнодержавного значення - водне плесо, не дотримавшись порядку зміни цільового призначення під час такої передачі. При цьому, цільове призначення спірних земельних ділянок з кадастровими номерами: :04:005:0308, :04:005:0309 та :04:005:0310, які сформовані за рахунок земельної ділянки з кадастровим номером :04:005:0083 залишилось як землі водного фонду (болота, прибережна захисна смуга Кременчуцького водосховища р. Дніпро та його плесо). Крім того, судом першої інстанції встановлено, що земельні ділянки з кадастровими номерами: :04:005:0308, :04:005:0309 та :04:005:0310 обтяжені гідротехнічною захисною спорудою Будище-Свидівською захисною дамбою.

За таких обставин, виходячи з наведеного вище у сукупності, суд апеляційної інстанції дійшов висновку про наявність умов, передбачених частиною 1 статті 99 Господарського процесуального кодексу України, для призначення у справі судової земельно-технічної для встановлення всіх обставин, які входять до предмету доказування, зокрема, (1) чи знаходились земельні ділянки на момент їх передачі в оренду в межах прибережної захисної смуги Кременчуцького водосховища р. Дніпро; (2) чи містили земельні ділянки на момент їх передачі в оренду в своєму складі землі водного фонду; (3) до якої категорії земель відносились земельні ділянки на момент їх передачі в оренду; (4) чи були земельні ділянки на момент їх передачі в оренду частиною Будищенсько-Свидівської захисної дамби.

У рішенні Європейського суду з прав людини у справі "Дульський проти України" (заява № 61679/00) зазначається, що експертиза, призначена судом, є одним із засобів встановлення або оцінки фактичних обставин справи і тому складає невід`ємну частину судової процедури.

Відповідно до ст. 99 Господарського процесуального кодексу України суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) жодною стороною не наданий висновок експерта з цих самих питань або висновки експертів, надані сторонами, викликають обґрунтовані сумніви щодо їх правильності, або за клопотанням учасника справи, мотивованим неможливістю надати експертний висновок у строки, встановлені для подання доказів, з причин, визнаних судом поважними, зокрема через неможливість отримання необхідних для проведення експертизи матеріалів.

При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. З урахуванням обставин справи суд має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Питання, які ставляться експерту, і його висновок з них не можуть виходити за межі спеціальних знань експерта.

Призначений судом експерт невідкладно повинен повідомити суд про неможливість проведення ним експертизи через відсутність у нього необхідних знань або без залучення інших експертів.

Про призначення експертизи суд постановляє ухвалу (ст. 100 Господарського процесуального кодексу України) та надає експерту матеріали, необхідні для проведення експертизи (ст. 102 Господарського процесуального кодексу України).

Ухвала про призначення експертизи направляється особам, яким доручено проведення експертизи, та учасникам справи. Об`єкти та матеріали, що підлягають дослідженню, направляються особі, якій доручено проведення експертизи (провідному експерту або експертній установі) (ч. 3 ст. 100 Господарського процесуального кодексу України).

У відповідності до ст. 1 Закону України "Про судову експертизу" судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об`єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні органів дізнання, досудового та судового слідства.

Відповідно до п. 2 постанови Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики призначення судової експертизи" № 4 від 23.03.2012 судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування. Якщо наявні у справі докази є взаємно суперечливими, їх оцінку в разі необхідності може бути здійснено господарським судом з призначенням відповідної судової експертизи.

Згідно з пунктом 6.1. розділу ІІ Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених наказом Міністерства юстиції України № 53/5 від 08.10.1998, основними завданнями земельно-технічної експертизи є: визначення фактичного землекористування земельними ділянками, а саме фізичних характеристик земельних ділянок (конфігурації, площі, промірів тощо); визначення відповідності фактичного розташування будівель, споруд та інших об`єктів відносно меж земельних ділянок їх розташуванню у відповідній технічній документації; визначення відповідності фактичного землекористування в частині порушення меж та накладання земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки; визначення можливості розподілу (порядку користування) земельними ділянками, розробка варіантів їх розподілу (порядку користування); визначення можливих варіантів підходу та проїзду до земельних ділянок, встановлення земельного сервітуту.

Таким чином, для повного та вичерпного з`ясування обставин, що мають істотне значення для справи, колегія суддів дійшла висновку про наявність обставин щодо призначення судової земельно-технічної експертизи, проведення якої доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз.

Витрати по оплаті судової експертизи покладаються на відповідача-1 як скаржника за апеляційною скаргою.

За п. 2 ч. 1 ст. 228 Господарського процесуального кодексу України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 2 частини першої статті 228 цього Кодексу - на час проведення експертизи (п. 6 ч. 1 ст. 229 Господарського процесуального кодексу України).

Керуючись ст. 99, 100, 228, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

УХВАЛИВ:

1. Призначити у справі № 925/557/24 судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

2. На вирішення судової земельно-технічної експертизи поставити наступні питання:

- Чи входила земельна ділянка з кадастровим номером :04:005:0083 площею 6,0000 га, розташована в адміністративних межах Будищенської сільської ради в межах населеного пункту с. Свидівок по вул. Дахнівській, 86 в 100-метрову зону від лінії узрізу води Кременчуцького водосховища р. Дніпро, що відповідає позначці 81,00 мБс, станом на день її передачі у користування ПП «Базик О.Ю.» на підставі рішення Свидівоцької сільської ради «Про надання земельної ділянки під розміщення культурно-оздоровчого комплексу та човнового причалу ПП «Базик О.Ю.» від 29.08.2008 № 24-27? Яка площа її накладення та фактична відстань від її меж до лінії узрізу води Кременчуцького водосховища р. Дніпро, що відповідає позначці 81,00 мБс?

- Чи входила земельна ділянка з кадастровим номером :04:005:0083 площею 6,0000 га, розташована в адміністративних межах Будищенської сільської ради в межах населеного пункту с. Свидівок по вул. Дахнівській, 86 до 116-метрової зони від гребня Будище-Свидівської захисної дамби (краю дорожнього полотна) в бік Кременчуцького водосховища р. Дніпро, станом на день її передачі у користування ПП «Базик О.Ю.» на підставі рішення Свидівоцької сільської ради «Про надання земельної ділянки під розміщення культурно-оздоровчого комплексу та човнового причалу ПП «Базик ОЮ» від 29.08.2008 № 24-27? Яка площа їх накладень?

- Чи входили земельні ділянки з кадастровими номерами :04:005:0308 площею 2,8380 га, :04:005:0309 площею 1,3620 га та :04:005:0310 площею 1,8000 га, розташовані в адміністративних межах Будищенської сільської ради в межах населеного пункту с. Свидівок по вул. Дахнівській, 86 в 100-метрову зону від лінії узрізу води Кременчуцького водосховища р. Дніпро, що відповідає позначці 81,00 мБс, станом на день передачі вказаних земельних ділянок в оренду ПП «Базик О.Ю.» (станом на 14.06.2017)? Яка площа їх накладень та фактична відстань від їх меж до лінії узрізу води Кременчуцького водосховища р. Дніпро, що відповідає позначці 81,00 мБс?

- Чи входили земельні ділянки з кадастровими номерами :04:005:0308 площею 2,8380 га, :04:005:0309 площею 1,3620 га та :04:005:0310 площею 1,8000 га, розташовані в адміністративних межах Будищенської сільської ради в межах населеного пункту с. Свидівок по вул. Дахнівській, 86 до 116-метрової зони від гребня Будище-Свидівської захисної дамби (краю дорожнього полотна) в бік Кременчуцького водосховища р. Дніпро, станом на день передачі вказаних земельних ділянок в оренду ПП «Базик О.Ю.» (станом на 14.06.2017)? Яка площа їх накладень?

- Чи знаходилася земельна ділянка площею 2,8380 га, кадастровий номер :04:005:0308, розташована по вул. Дахнівська, 86 в с. Свидівок Черкаського району Черкаської області, що була передана в оренду Приватному підприємству «Базик О.Ю.» під розміщення культурно-оздоровчого комплексу та човнового причалу, в межах прибережної захисної смуги Кременчуцького водосховища річки Дніпро станом на дату укладення договорів оренди (станом на 14.06.2017)? Якщо так, то вказати, яка саме частина земельної ділянки?

- Чи знаходилася земельна ділянка площею 1,3620 га, кадастровий номер :04:005:0309, розташована по вул. Дахнівська, 86 в с. Свидівок Черкаського району Черкаської області, що була передана в оренду Приватному підприємству «Базик О.Ю.» під розміщення культурно-оздоровчого комплексу та човнового причалу, в межах прибережної захисної смуги Кременчуцького водосховища річки Дніпро станом на дату укладення договорів оренди (станом на 14.06.2017)? Якщо так, то вказати, яка саме частина земельної ділянки?

- Чи знаходилася земельна ділянка площею 1,8000 га, кадастровий номер :04:005:0310, розташована по вул. Дахнівська, 86 в с. Свидівок Черкаського району Черкаської області, що була передана в оренду Приватному підприємству «Базик О.Ю.» під розміщення культурно-оздоровчого комплексу та човнового причалу, в межах прибережної захисної смуги Кременчуцького водосховища річки Дніпро станом на дату укладення договорів оренди (станом на 14.06.2017)? Якщо так, то вказати, яка саме частина земельної ділянки?

- Чи дотримано цілі та режим використання прибережної захисної смуги Кременчуцького водосховища на річці Дніпро при надані в оренду Приватному підприємству «Базик О.Ю.» земельних ділянок площею 2,8380 га, кадастровий номер :04:005:0308, площею 1,3620 га, кадастровий номер :04:005:0309, площею 1,8000 га, кадастровий номер :04:005:0310, розташовані по вул. Дахнівська, 86 в с. Свидівок Черкаського району Черкаської області, під розміщення культурно-оздоровчого комплексу та човнового причалу станом на дату укладення договорів оренди (станом на 14.06.2017)?

- Чи містили земельні ділянки площею 2,8380 га, кадастровий номер :04:005:0308, площею 1,3620 га, кадастровий номер :04:005:0309, площею 1,8000 га, кадастровий номер :04:005:0310, розташовані по вул. Дахнівська, 86 в с. Свидівок Черкаського району Черкаської області, надані в оренду Приватному підприємству «Базик О.Ю.» під розміщення культурно-оздоровчого комплексу та човнового причалу, в своєму складі землі водного фонду (болота та прибережну захисну смугу Кременчуцького водосховища річки Дніпро та його водне плесо), станом на дату укладення договорів оренди (станом на 14.06.2017)?

- До якої категорії земель відносилися земельні ділянки площею 2,8380 га, кадастровий номер :04:005:0308, площею 1,3620 га, кадастровий номер :04:005:0309, площею 1,8000 га, кадастровий номер :04:005:0310, розташовані по вул. Дахнівська, 86 в с. Свидівок Черкаського району Черкаської області, надані в оренду Приватному підприємству «Базик О.Ю.» під розміщення культурно-оздоровчого комплексу та човнового причалу станом на дату укладення договорів оренди (станом на 14.06.2017)?

- Чи були земельні ділянки площею 2,8380 га, кадастровий номер :04:005:0308, площею 1,3620 га, кадастровий номер :04:005:0309, площею 1,8000 га, кадастровий номер :04:005:0310, розташовані по вул. Дахнівська, 86 в с. Свидівок Черкаського району Черкаської області, наданні в оренду Приватному підприємству «Базик О.Ю.» під розміщення культурно-оздоровчого комплексу та човнового причалу частиною захисної споруди Будище-Свидівської дамби станом на дату укладення договорів оренди (станом на 14.06.2017)?

3. Ухвалу та матеріали справи № 925/557/24 надіслати до Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

4. Відповідно до статті 14 Закону України "Про судову експертизу" попередити експерта, який буде здійснювати судову експертизу, про кримінальну відповідальність за статями 384 та 385 Кримінального кодексу України.

5. Зобов`язати учасників судового процесу надати на вимогу експерта всі необхідні для проведення судової земельно-технічної експертизи документи.

6. Оплату витрат по проведенню судової земельно-технічної експертизи покласти на відповідача-1 - Приватне підприємство "Базик О.Ю." відповідно до рахунку, виставленого Київським науково-дослідним інститутом судових експертиз, докази чого надати у судове засідання, що буде призначене після проведення експертизи.

7. Провадження у справі № 925/557/24 зупинити на час проведення судової земельно-технічної експертизи.

Повний текст ухвали складено та підписано 18.09.2025.

Головуючий суддя О.М. Сибіга

Судді С.А. Гончаров

О.В. Тищенко