ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

23 вересня 2025 року м. ОдесаСправа № 916/4644/15
Південно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

Головуючого судді: Таран С.В.,

Суддів: Богацької Н.С., Діброви Г.І.,

розглянувши апеляційну скаргу ОСОБА_1

на ухвалу Господарського суду Одеської області від 21.08.2025 про визначення (погодження) умов продажу майна банкрута та надання згоди на його продаж, прийняту суддею Райчевою С.І., м. Одеса, повний текст складено 21.08.2025,

у справі №916/4644/15

за заявою: Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "ДЕВІАНТ"

до: Товариства з обмеженою відповідальністю "ПІВДЕНБУД"

про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 11.01.2016 порушено провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "ПІВДЕНБУД".

Постановою Господарського суду Одеської області від 30.08.2023 у справі №916/4644/15 визнано Товариство з обмеженою відповідальністю "ПІВДЕНБУД" банкрутом; відкрито відносно Товариства з обмеженою відповідальністю "ПІВДЕНБУД" ліквідаційну процедуру; призначено ліквідатором Товариства з обмеженою відповідальністю "ПІВДЕНБУД" арбітражного керуючого Мензаренка Юрія Миколайовича.

23.01.2025 до суду першої інстанції від ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "ПІВДЕНБУД" арбітражного керуючого Мензаренка Юрія Миколайовича надійшла заява №02-05-4644-01-11 від 19.01.2025 (вх.№3-39/25 від 23.01.2025), в якій останній у редакції клопотання про уточнення №02-05-4644-01-06 від 18.07.2025 (вх.№22975/25 від 21.07.2025) просив визначити (погодити) умови продажу майна банкрута та надати згоду на його продаж.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 21.08.2025 у справі №916/4644/15 (суддя Райчева С.І.) задоволено уточнене клопотання ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "ПІВДЕНБУД" арбітражного керуючого Мензаренка Юрія Миколайовича про визначення (погодження) умов продажу майна банкрута та надання згоди на його продаж; надано згоду ліквідатору Товариства з обмеженою відповідальністю "ПІВДЕНБУД" арбітражному керуючому Мензаренку Юрію Миколайовичу на продаж майна Товариства з обмеженою відповідальністю "ПІВДЕНБУД" на аукціоні на наступних умовах:

"І. Умови продажу майна на аукціоні:

Лот № 1. майно банкрута ТОВ "ПІВДЕНБУД" єдиний майновий комплекс незавершеного будівництва житлового будинку, адреса нерухомого майна: Одеська обл., м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, вулиця ім. Заріпова Х., будинок 4-а, разом з рухомим майном як єдиного цілого об`єкту, оскільки вищевказане рухоме майно є невідмінною вбудованою частиною до житлового будинку будівництво якого є незавершеним: 1. Склопакети у кількості 179 шт., 2. Будівельні риштування у кількості 15 шт., 3. Плити перекриття у кількості 3 шт., 4. Фундаментний будівельний блок у кількості 7 шт., 5. Двері зі склопакету у кількості 2 шт., 5. Бетонні сходи у кількості 4 шт., 8. БСУ окремі частини у кількості 1 шт., як єдиного цілого об`єкту

Первинна документація на будівництво об`єкту відсутня.

2. Початкова вартість 71326120,03 грн (визначена арбітражним керуючим ліквідатором банкрута)

гарантійний внесок - грошова сума в розмірі 10 відсотків п. 2 порядку

3. Крок аукціону:

- крок не менше 1 відсотка початкової вартості лота

Аукціон проводиться без можливості зниження початкової вартості лоту.

ІІ. Умови продажу майна банкрута ТОВ "ПІВДЕНБУД" на повторному аукціоні (початкова вартість зменшена на 20% від початкової вартості першого аукціону):

Лот № 1. майно банкрута ТОВ "ПІВДЕНБУД" єдиний майновий комплекс незавершеного будівництва житлового будинку, адреса нерухомого майна: Одеська обл., м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, вулиця ім. Заріпова Х., будинок 4-а, разом з рухомим майном як єдиного цілого об`єкту, оскільки вищевказане рухоме майно є невідмінною вбудованою частиною до житлового будинку будівництво якого є незавершеним: 1. Склопакети у кількості 179 шт., 2. Будівельні риштування у кількості 15 шт., 3. Плити перекриття у кількості 3 шт., 4. Фундаментний будівельний блок у кількості 7 шт., 5. Двері зі склопакету у кількості 2 шт., 5. Бетонні сходи у кількості 4 шт., 8. БСУ окремі частини у кількості 1 шт., як єдиного цілого об`єкту

Первинна документація на будівництво об`єкту відсутня.

2. Початкова вартість 57060896,03 грн (початкова вартість зменшена на 20% від початкової вартості першого аукціону)

гарантійний внесок - грошова сума в розмірі 10 відсотків п. 2 порядку

3. Крок аукціону:

- крок не менше 1 відсотка початкової вартості лота (п.2 порядку)

Повторний аукціон проводиться без можливості зниження початкової вартості лоту.

ІІІ. Умови продажу майна банкрута ТОВ "ПІВДЕНБУД" на другому повторному аукціоні (початкова вартість зменшена на 25% від початкової вартості першого повторного аукціону):

Лот № 1. майно банкрута ТОВ "ПІВДЕНБУД" єдиний майновий комплекс незавершеного будівництва житлового будинку, адреса нерухомого майна: Одеська обл., м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, вулиця ім. Заріпова Х., будинок 4-а, разом з рухомим майном як єдиного цілого об`єкту, оскільки вищевказане рухоме майно є невідмінною вбудованою частиною до житлового будинку будівництво якого є незавершеним: 1. Склопакети у кількості 179 шт., 2. Будівельні риштування у кількості 15 шт., 3. Плити перекриття у кількості 3 шт., 4. Фундаментний будівельний блок у кількості 7 шт., 5. Двері зі склопакету у кількості 2 шт., 5. Бетонні сходи у кількості 4 шт., 8. БСУ окремі частини у кількості 1 шт., як єдиного цілого об`єкту

Первинна документація на будівництво об`єкту відсутня.

2. Початкова вартість 42795672,02 грн (початкова вартість зменшена на 25% від початкової вартості першого повторного аукціону)

гарантійний внесок - грошова сума в розмірі 10 відсотків п. 2 порядку

3. Крок аукціону:

- крок не менше 1 відсотка початкової вартості лота (п.2 порядку)

Другий повторний аукціон проводиться без можливості зниження початкової вартості лоту".

Не погодившись з постановленою ухвалою, ОСОБА_1 звернувся з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати ухвалу Господарського суду Одеської області від 21.08.2025 у справі №916/4644/15 та зобов`язати ліквідатора провести нову незалежну оцінку ліквідаційного майна з урахуванням ринкових факторів, прав користування земельною ділянкою, а також фактичного розміру готовності.

Відповідно до частини п`ятої статті 9 Кодексу України з процедур банкрутства оскарження судових рішень у процедурі банкрутства (неплатоспроможності) не зупиняє провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність). До апеляційного або касаційного суду направляються матеріали справи у витребуваній ухвалою апеляційного чи касаційного суду частині. Суд, який розглядає апеляційну чи касаційну скаргу, може витребувати справу про банкрутство (неплатоспроможність) у повному обсязі за власною ініціативою. Належним чином засвідчені копії справи або частини справи залишаються в господарському суді для подальшого здійснення провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність).

Враховуючи те, що апеляційну скаргу ОСОБА_1 на ухвалу Господарського суду Одеської області від 21.08.2025 про визначення (погодження) умов продажу майна банкрута та надання згоди на його продаж у справі №916/4644/15 було подано безпосередньо до суду апеляційної інстанції, що зумовило неотримання апеляційним господарським судом матеріалів даної справи, ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 08.09.2025 відкладено вирішення питання щодо можливості відкриття, повернення, залишення без руху або відмови у відкритті апеляційного провадження за вказаною апеляційною скаргою до надходження матеріалів справи №916/4644/15 з суду першої інстанції, а також зобов`язано Господарський суд Одеської області направити на адресу Південно-західного апеляційного господарського суду матеріали зазначеної справи в частині, яка стосується розгляду заяви ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "ПІВДЕНБУД" арбітражного керуючого Мензаренка Юрія Миколайовича про визначення (погодження) умов продажу майна банкрута та надання згоди на його продаж (з урахуванням уточнень).

16.09.2025 до Південно-західного апеляційного господарського суду надійшли матеріали оскарження ухвали Господарського суду Одеської області від 21.08.2025 про визначення (погодження) умов продажу майна банкрута та надання згоди на його продаж у справі №916/4644/15.

Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 22.09.2025 відкрито апеляційне провадження за вищенаведеною апеляційною скаргою; встановлено строк для подання відзивів на апеляційну скаргу, а також будь-яких заяв чи клопотань з процесуальних питань до 07.10.2025.

При цьому, здійснивши у порядку підготовки справи до апеляційного розгляду відповідно до статті 267 Господарського процесуального кодексу України опрацювання сформованих місцевим господарський судом матеріалів оскарження ухвали, колегія суддів встановила, що відповідно до довідки про доставку електронного документу оскаржувана ухвала в електронному вигляді була надіслана, зокрема, до електронних кабінетів адвокату Бойко Н.І. (як представнику Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "ДЕВІАНТ"), адвокату Томашевському Р.М. (як представнику ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 ) та адвокату Радіонову О.Л. (як представнику ОСОБА_26 ).

Поряд з цим, зі змісту оскаржуваної ухвали вбачається, що у судовому засіданні, в якому було постановлено вказану ухвалу, брав участь адвокат Галюров М.Ю. (як представник ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 ).

В силу пункту 17.10 розділу ХІ "Перехідні положення" Господарського процесуального кодексу України до суду апеляційної інстанції, зокрема, передаються копії матеріалів, необхідних для розгляду скарги. У разі необхідності суд апеляційної інстанції може витребувати також копії інших матеріалів справи.

З огляду на викладене, суд апеляційної інстанції дійшов висновку про необхідність доповнення матеріалів оскарження ухвали Господарського суду Одеської області від 21.08.2025 про визначення (погодження) умов продажу майна банкрута та надання згоди на його продаж у справі №916/4644/15 доказами, які підтверджують наявність у адвокатів Бойко Н.І., Томашевського Р.М., Радіонова О.Л. та Галюрова М.Ю. повноважень на представництво вищенаведених учасників цієї справи про банкрутство.

Керуючись статтями 232-235, 281 Господарського процесуального кодексу України, Південно-західний апеляційний господарський суд

УХВАЛИВ:

Зобов`язати Господарський суд Одеської області направити на адресу Південно-західного апеляційного господарського суду (65119, м. Одеса, проспект Шевченка, 29) з метою доповнення матеріалів оскарження ухвали Господарського суду Одеської області від 21.08.2025 про визначення (погодження) умов продажу майна банкрута та надання згоди на його продаж у справі №916/4644/15 докази, які підтверджують наявність у адвокатів Бойко Н.І., Томашевського Р.М., Радіонова О.Л. та Галюрова М.Ю. повноважень на представництво учасників цієї справи про банкрутство (ордери, довіреності, договори тощо).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя С.В. Таран

Суддя Н.С. Богацька

Суддя Г.І. Діброва