ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про перехід до розгляду справи

за правилами загального позовного провадження

17.09.2025 Справа № 904/4793/25

За позовом Комунального підприємства "Жовтоводський водоканал" Дніпропетровської обласної ради, м.Жовті Води Дніпропетровська область

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ''Бульвар Свободи 64'', м.Жовті Води Дніпропетровська область

про встановлення постійного безоплатного сервітуту

Суддя Кеся Н.Б.

СУТЬ СПОРУ:

Комунальне підприємство "Жовтоводський водоканал" Дніпропетровської обласної ради (далі-Позивач) 27.08.2025 року звернулося з позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ''Бульвар Свободи 64'' (далі-Відповідач), в якому просить суд встановити Комунальному підприємству "Жовтоводський водоканал" Дніпропетровської обласної ради () постійний безоплатний сервітут щодо технічного підвального приміщення будинку №64 по бульвару Свободи в місті Жовті Води Дніпропетровської області для встановлення та обслуговування вузла комерційного обліку централізованого водопостачання.

В обґрунтування позову Позивач посилається на відсутність можливості виконати вимоги Закону України "Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання" щодо оснащення будинку №64 по бульвару Свободи в місті Жовті Води Дніпропетровської області вузлом комерційного обліку.

За подання позову Позивач сплатив судовий збір на суму 3028,00 грн, що підтверджується платіжною інструкцією №1742 від 08.08.2025 року.

28.08.2025 ухвалою суд прийняв позов до розгляду та відкрив провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без виклику учасників справи за наявними у справі матеріалами.

12.09.2025 та 15.09.2025 року через систему "Електронний суд" представник Відповідача подав відзив на позовну заяву, в якому вказує про те, що ОСББ «Бульвар Свободи 64» не є власником чи співвласником технічного підвального приміщення будинку №64 по бульвару Свободи в місті Жовті Води Дніпропетровської області, яке є спільним майном співвласників багатоквартирного будинку №64 по бульвару Свободи в місті Жовті Води Дніпропетровської області. Доказів зворотнього позовна заява не містить. Отже, ОСББ «Бульвар Свободи 64» не може бути належним відповідачем у справі про встановлення сервітуту спільного майна багатоквартирного будинку для облаштування та обслуговування вузла комерційного обліку. Позивач не обґрунтував, який саме нормативний акт зобов`язує Відповідача або співвласників багатоквартирного будинку до здійснення певних дій на підставі неналежного повідомлення. Також Відповідач у відзиві на позов зазначає про те, що Позивач в позовній заяві зазначив, що Відповідач у встановлений законодавством строк не надав згоду на встановлення вузла комерційного обліку на запропонованих оператором зовнішніх інженерних мережах умовах, про намір самостійно обладнати будівлю вузлом комерційного обліку не повідомив. Однак у Відповідача відповідно до законодавства не має обов`язку надавати чи не надавати згоду на встановлення вузла комерційного обліку на запропонованих оператором зовнішніх інженерних мережах умовах та повідомляти чи не повідомляти про намір самостійно обладнати будівлю вузлом комерційного облік. Також Відповідач у відзиві на позов зазначив щодо обов`язкового встановлення вузла комерційного обліку централізованого водопостачання у підвальному приміщенні будинку та конкретного місця, для доступу до якого Позивач просить встановити сервітут та щодо невідповідності Проекту законодавчим актам України та щодо вимог Позивача встановити постійний безоплатний сервітут та відсутність предмету спору.

15.09.2025 року через систему "Електронний суд" представник Відповідача подав клопотання про розгляд справи в порядку загального позовного провадження.

Тож, розглянувши матеріали справи, суд дійшов висновку, що за обставинами справу недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні, подальший розгляд справи необхідно здійснювати за правилами загального позовного провадження з огляду на необхідність з`ясування та перевірки обставин, на які посилається Відповідач.

Відповідно до ч. 6 ст. 250 ГПК України якщо суд вирішив розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження, але в подальшому за власною ініціативою або за клопотанням учасника справи постановив ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розгляд справи починається зі стадії відкриття провадження у справі. У такому випадку повернення до розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження не допускається.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 234, 235, 250 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

УХВАЛИВ:

Подальший розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Справу призначити до розгляду в підготовчому засіданні на 02.10.2025 о 14:30 год.

Справа розглядається за правилами загального позовного провадження.

Підготовче засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в каб. №3-302 (3 поверх) за адресою: 49505, м. Дніпро, вул. В.Винниченка, 1.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Н.Б. Кеся