ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкладення підготовчого засідання

24.09.2025 Справа № 917/1369/25

Суддя Господарського суду Полтавської області Дмитро Сірош, розглянувши матеріали справи за позовом

Селянського (фермерського) господарства «С.Г.М.», 38353, Полтавська обл., Великобагачанський район, село Рокита, вул. Молодіжна, будинок 4,

до Виконавчого комітету Решетилівської міської ради, Полтавський р-н, Полтавська обл., місто Решетилівка, вулиця Покровська, будинок, 14,

про визнання поновленими договорів оренди

УСТАНОВИВ:

Селянське (фермерське) господарство «С.Г.М.» звернулося з позовом до Виконавчого комітету Решетилівської міської ради, в якому просить:

- визнати поновленим на тих самих умовах і на той самий строк договір оренди землі від 31.12.2011 року, яким була надано в оренду Селянському (фермерському) господарству «С.Г.М.» (ідентифікаційний код юридичної особи 25162181) земельну ділянку площею 13,1887 га з кадастровим номером :00:002:0016, терміном на 7 років;

- визнати поновленим на тих самих умовах і на той самий строк договір оренди землі від 31.12.2011, яким була надано в оренду Селянському (фермерському) господарству «С.Г.М.» (ідентифікаційний код юридичної особи 25162181) земельну ділянку площею 24,7000 га з кадастровим номером :00:002:0015, терміном на 7 років. Починаючи з 01.01.2018;

- визнати поновленим на тих самих умовах і на той самий строк договір оренди землі від 31.12.2011, яким була надано в оренду Селянському (фермерському) господарству «С.Г.М.» (ідентифікаційний код юридичної особи 25162181) земельну ділянку площею 36,8734 га з кадастровим номером :00:002:0012, терміном на 7 років. Починаючи з 01.01.2018;

- визнати поновленим на тих самих умовах і на той самий строк договір оренди землі від 31.12.2011, яким була надано в оренду Селянському (фермерському) господарству «С.Г.М.» (ідентифікаційний код юридичної особи 25162181) земельну ділянку площею 12,3500 га з кадастровим номером :00:003:0071, терміном на 7 років. Починаючи з 01.01.2018;

- визнати поновленим на тих самих умовах і на той самий строк договір оренди землі від 31.12.2011, яким була надано в оренду Селянському (фермерському) господарству «С.Г.М.» (ідентифікаційний код юридичної особи 25162181) земельну ділянку площею 14,7800 га з кадастровим номером :00:004:0090, терміном на 7 років. Починаючи з 01.01.2018;

- визнати поновленим на тих самих умовах і на той самий строк договір оренди землі від 31.12.2011, яким була надано в оренду Селянському (фермерському) господарству «С.Г.М.» (ідентифікаційний код юридичної особи 25162181) земельну ділянку площею 13,0500 га з кадастровим номером :00:005:0126, терміном на 7 років. Починаючи з 01.01.2018;

- визнати поновленим на тих самих умовах і на той самий строк договір оренди землі від 31.12.2011, яким була надано в оренду Селянському (фермерському) господарству «С.Г.М.» (ідентифікаційний код юридичної особи 25162181) земельну ділянку площею 4,6952 га з кадастровим номером :00:006:0012, терміном на 7 років. Починаючи з 01.01.2018;

- визнати поновленим на тих самих умовах і на той самий строк договір оренди землі від 31.12.2011, яким була надано в оренду Селянському (фермерському) господарству «С.Г.М.» (ідентифікаційний код юридичної особи 25162181) земельну ділянку площею 11,1003 га з кадастровим номером :00:006:0013, терміном на 7 років. Починаючи з 01.01.2018;

- визнати поновленим на тих самих умовах і на той самий строк договір оренди землі від 31.12.2011, яким була надано в оренду Селянському (фермерському) господарству «С.Г.М.» (ідентифікаційний код юридичної особи 25162181) земельну ділянку площею 14,5271 га з кадастровим номером :00:006:0014, терміном на 7 років. Починаючи з 01.01.2018;

- визнати поновленим на тих самих умовах і на той самий строк договір оренди землі від 31.12.2011, яким була надано в оренду Селянському (фермерському) господарству «С.Г.М.» (ідентифікаційний код юридичної особи 25162181) земельну ділянку площею 54,0987 га з кадастровим номером :00:006:0015, терміном на 7 років. Починаючи з 01.01.2018 ;

- визнати поновленим на тих самих умовах і на той самий строк договір оренди землі від 31.12.2011, яким була надано в оренду Селянському (фермерському) господарству «С.Г.М.» (ідентифікаційний код юридичної особи 25162181) земельну ділянку площею 31,0600 га з кадастровим номером :00:006:0017, терміном на 7 років. Починаючи з 01.01.2018;

- визнати поновленим на тих самих умовах і на той самий строк договір оренди землі від 31.12.2011, яким була надано в оренду Селянському (фермерському) господарству «С.Г.М.» (ідентифікаційний код юридичної особи 25162181) земельну ділянку площею 51,0995 га з кадастровим номером :00:006:0018, терміном на 7 років. Починаючи з 01.01.2018;

- визнати поновленим на тих самих умовах і на той самий строк договір оренди землі від 31.12.2011, яким була надано в оренду Селянському (фермерському) господарству «С.Г.М.» (ідентифікаційний код юридичної особи 25162181) земельну ділянку площею 25,0000 га з кадастровим номером :00:007:0066, терміном на 7 років. Починаючи з 01.01.2018;

- визнати поновленим на тих самих умовах і на той самий строк договір оренди землі від 31.12.2011, яким була надано в оренду Селянському (фермерському) господарству «С.Г.М.» (ідентифікаційний код юридичної особи 25162181) земельну ділянку площею 5,4600 га з кадастровим номером :00:007:0067, терміном на 7 років. Починаючи з 01.01.2018;

- визнати поновленим на тих самих умовах і на той самий строк договір оренди землі від 31.12.2011, яким була надано в оренду Селянському (фермерському) господарству «С.Г.М.» (ідентифікаційний код юридичної особи 25162181) земельну ділянку площею 3,7900 га з кадастровим номером :00:009:0215, терміном на 7 років. Починаючи з 01.01.2018;

- визнати поновленим на тих самих умовах і на той самий строк договір оренди землі від 31.12.2011, яким була надано в оренду Селянському (фермерському) господарству «С.Г.М.» (ідентифікаційний код юридичної особи 25162181) земельну ділянку площею 4,6404 га з кадастровим номером :00:010:0199, терміном на 7 років. Починаючи з 01.01.2018;

- визнати поновленим на тих самих умовах і на той самий строк договір оренди землі від 31.12.2011, яким була надано в оренду Селянському (фермерському) господарству «С.Г.М.» (ідентифікаційний код юридичної особи 25162181) земельну ділянку площею 11,4800 га з кадастровим номером :00:010:0200, терміном на 7 років. Починаючи з 01.01.2018.

Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 15.07.2025 суд залишив позовну заяву без руху на підставі частини 1статті 174 Господарського процесуального кодексу України, встановив спосіб усунення недоліків позовної заяви та строк усунення недоліків позовної заяви - 10 днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Позивач, у встановлений судом строк, усунув недоліки позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 24.07.2025 суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі, постановив справу розглядати у порядку загального позовного провадження та призначив підготовче засідання у справі.

Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 06.08.2025 суд продовжив строк проведення підготовчого засідання на 30 днів та відклав підготовче засідання на 10:40 24.09.2025.

17.09.2025 від Селянського (фермерського) господарства «С.Г.М.» надійшло клопотання про залучення співвідповідача - Решетилівської міської ради (38400, Україна, Полтавський р-н, Полтавська обл., м. Решетилівка, вул. Покровська, буд., 14. ).

Обґрунтовуючи зазначене клопотання, позивач зазначає, що Решетилівська міська рада здійснює правомочності власника щодо розпорядження майном територіальної громади. Також з відкритих джерел стало відомо про те, що на електронному майданчику ідентифікатором «vertas.com.ua», замовником аукціону Решетилівська міська рада (ідентифікатор особи 21044065), 21 серп. 2025 року здійснено публікацію таких процедур аукціону:

· LRE001-UA-909 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:002:0016, загальною площею 13,1887 га;

· LRE001-UA-220 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:003:0071, загальною площею 12,3500 га;

· LRE001-UA-398 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:006:0012, загальною площею 4,6952 га;

· LRE001-UA-306 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:006:0013, загальною площею 11,1003 га;

· LRE001-UA-840 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:006:0014, загальною площею 14,5271 га;

· LRE001-UA-644 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:007:0067, загальною площею 5,4600 га;

· LRE001-UA-950 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:010:0199, загальною площею 4,6404 га;

· LRE001-UA-411 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:010:0200, загальною площею 11,4800 га.

Тобто оголошено аукціон щодо тих самих земельних ділянок, відносно яких вже було розпочато судову процедуру у справі № 917/1369/25 щодо визначення права довгострокового користування.

Відповідно до частини 1 статті 48 Господарського процесуального кодексу України, суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження до початку першого судового засідання, залучити до участі у ній співвідповідача.

Згідно з частиною 2 статті 47 Господарського процесуального кодексу України, участь у справі кількох позивачів і (або) відповідачів (процесуальна співучасть) допускається, якщо: предметом спору є спільні права чи обов`язки кількох позивачів або відповідачів; права або обов`язки кількох позивачів чи відповідачів виникли з однієї підстави; предметом спору є однорідні права і обов`язки.

Відповідно до статті 142 Конституції України: земля є матеріальною і фінансовою основою місцевого самоврядування. Згідно зі статтею 143 Конституції України, територіальні громади безпосередньо або через органи місцевого самоврядування управляють майном, що є у комунальній власності. До цього відноситься й земля.

Відповідно до частини 1 статті 10 Закону України «Про місцеве самоврядування» сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами.

Згідно з частиною 1 та 5 статті 60 цього ж Закону, територіальні громади є власниками комунального майна, включаючи землю, а органи місцевого самоврядування від імені територіальних громад здійснюють правомочності власника щодо розпорядження майном.

З огляду на те, що Решетилівська міська рада є власником спірних земельних ділянок, суд дійшов висновку задовольнити клопотання про залучення співвідповідача.

Згідно з частиною 1 статті 177 Господарського процесуального кодексу України завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Відповідно до пункту 2 частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

Ураховуючи необхідність залучення співвідповідача та необхідність подання заяв по суті суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.

Керуючись статтями 48, 181 - 183, 234, 235 Господарського кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Залучити до участі у справі в якості співвідповідача Решетилівську міську раду (38400, Україна, Полтавський р-н, Полтавська обл., м. Решетилівка, вул. Покровська, буд., 14. ).

Зобов`язати позивача надіслати на адресу Решетилівської міської ради (38400, Україна, Полтавський р-н, Полтавська обл., м. Решетилівка, вул. Покровська, буд., 14. ) копію позовної заяви з доданими до неї документами.

Встановити Решетилівській міській раді строк на подання відзиву на позов - до 06.10.2025.

Копія відзиву та доданих до нього документів позивачеві повинна бути надіслана (надана) одночасно з надсиланням (наданням) відзиву до суду (частина 5 статті 165 Господарського процесуального кодексу України).

Відкласти підготовче засідання на 07.10.2025 14:30 зал № 50.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Полтавської області за адресою: м. Полтава, вул. Капітана Володимира Кісельова,1, зал судових засідань № 50.

Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку, встановленому статтею 242 Господарського процесуального кодексу України.

Повідомити учасників справи про те, що вони можуть отримати інформацію у справі, що розглядається, на вебсторінці офіційного вебпорталу судової влади у мережі Інтернет за адресою: pl.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення (у разі неявки всіх учасників справи - з моменту її підписання суддею (суддями) та не підлягає оскарженню (статті 235, 255 Господарського процесуального кодексу України).

Суддя Дмитро Сірош