ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

м. Хмельницький

"17" вересня 2025 р. Справа № 924/818/25

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Кочергіної В.О., при секретарі судового засідання Сірій Д.І., розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "НВО" м. Київ

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача

- ТОВ "Коммандос" с. Розсоша, Хмельницького району, Хмельницької області

- Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чорноног В.П. Київська область, м. Буча

- Хмельницька районна державна адміністрація с. Гвардійське, Хмельницького району, Хмельницької області

- Розсошанська сільська рада Хмельницького району с. Розсоша, Хмельницького району, Хмельницької області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Одер" м. Київ

про:

- визнання недійсним договору суборенди земельної ділянки з кадастровим номером :06:012:0706;

- визнання недійсним договору суборенди земельної ділянки з кадастровим номером :06:012:0707;

- визнання недійсним договору суборенди земельної ділянки з кадастровим номером :06:014:0002;

- усунення перешкод в користуванні нерухомим майном та земельними ділянками, шляхом скасування рішення приватного нотаріуса Чорнонога В.П. про державну реєстрацію права суборенди та припинення права суборенди земельних ділянок

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Господарського суду Хмельницької області перебуває справа №924/818/25 (суддя В.О. Кочергіна) за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "НВО" м. Київ.

Ухвалою суду від 25.08.2025 відкрито провадження у справі №924/818/25 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 11:00год. 17.09.2025. Цією ж ухвалою залучено до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ТОВ "Коммандос" с. Розсоша, Хмельницького району, Хмельницької області; Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чорноног В.П. Київська область, м. Буча; Хмельницьку районну державну адміністрацію с. Гвардійське, Хмельницького району, Хмельницької області; Розсошанську сільську раду Хмельницького району с. Розсоша, Хмельницького району, Хмельницької області.

Розгляд справи перебуває на стадії підготовчого провадження.

17.09.2025 до суду через систему "Електронний суд" від ПП "Подільський міжрегіональний ринок" м. Хмельницький надійшла заява (вх.№05-08/2749/25) про залучення до участі у справі, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача. В обгрунтування поданої заяви зазначає про те, що 25 липня 2023 року між Приватним підприємством "Подільський міжрегіональний ринок" та Товариством з обмеженою відповідальністю "НВО" укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна, який нотаріально посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гуцевич О.О. та зареєстровано в peєстрі за №813. Кошти згідно даного договору за нерухоме майно ТОВ "НВО" сплачені не були. Повідомив, що Господарським судом Хмельницької області розглядається справа №924/1155/23 за позовом Приватного підприємства "Подільський міжрегіональний ринок" про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 25.07.2023 та витребування майна у ТОВ "НВО". З урахуванням наведеного вважає, що рішення у справі №924/818/25 може вплинути на права та обов`язки підприємства.

Крім цього, 17.09.2025 представником ПП "Подільський міжрегіональний ринок" м. Хмельницький надіслано клопотання (вх.№05-22/7181/25) про долучення до матеріалів справи доказів надсилання заяви про залучення до участі у справі третьої особи на адресу приватного нотаріуса.

17.09.2025 від представника відповідача надійшло клопотання (вх.№05-22/7170/25) про відкладення розгляду справи на іншу дату, з метою скористатись правом на подання до суду відзиву на позов.

Розглянувши заяву ПП "Подільський міжрегіональний ринок" м. Хмельницький (вх.№05-08/2749/25 від 17.09.2025) про залучення до участі у справі в якості третьої особи, проаналізувавши доводи зазначені у заяві, враховуючи зміст ст. 50 ГПК України та те, що рішення суду у справі може вплинути на права та обов`язки ПП "Подільський міжрегіональний ринок" м. Хмельницький, з яким було укладено купівлі-продажу нерухомого майна, яке є предметом спору у даній справі, суд вважає необхідним задовольнити подану заяву та залучити зазначену особу до участі у справі в якості третьої особи, які не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

Суд встановлює строки для учасників справи для подання заяв по суті справи відповідно до статті 80 та частини 2 статті 119 ГПК України.

Крім цього, у зв`язку із надісланим представником відповідача клопотанням про відкладення розгляду справи, 17.09.2025 в підготовчому засіданні судом оголошено перерву до 09:30год. 23.09.2025, про що постановлено ухвалу із занесенням до протоколу судового засідання.

Відповідно до ч. 3 ст. 216 ГПК України, про відкладення розгляду справи або перерву в судовому засіданні, місце, дату і час нового судового засідання або продовження судового засідання суд повідомляє під розписку учасників справи, свідків, експертів, спеціалістів, перекладачів, які були присутніми в судовому засіданні; учасники справи, свідки, експерти, спеціалісти, перекладачі, які не прибули або яких суд вперше залучає до участі в судовому процесі, повідомляються про судове засідання ухвалами.

Згідно з ч. ч. 2, 3 ст. 120 ГПК України, суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання, якщо їх явка є не обов`язковою. Повідомлення здійснюється шляхом вручення ухвали у порядку, передбаченому ГПК України для вручення судових рішень.

Оскільки представники відповідача та окремих третіх осіб не приймали участі в підготовчому засіданні 17.09.2025, суд вважає за необхідне повідомити їх про дату та час підготовчого засідання.

Крім цього, враховуючи висловлене представником позивача клопотання про проведення усіх засідань у даній справі в режимі відеоконференції, враховуючи технічну можливість, суд дійшов висновку про задоволення відповідного клопотання.

Керуючись ст.ст. 12, 50, 120, 177, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Приватне підприємство "Подільський міжрегіональний ринок" (м. Хмельницький, вул. Романа Шухевича, 35, ).

2. Оголосити перерву в підготовчому засіданні у справі №924/818/25 до 09:30год. "23" вересня 2025 року, яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Хмельницької області за адресою: 29607, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1.

3. Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання даної ухвали для надсилання на адресу третьої особи ПП "Подільський міжрегіональний ринок" м. Хмельницький копії позовної заяви з додатками. Докази про що подати до суду.

4. Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання даної ухвали для надсилання на адресу третьої особи ПП "Подільський міжрегіональний ринок" м. Хмельницький копії відзиву на позов з додатками. Докази про що подати до суду.

5. Запропонувати третій особі ПП "Подільський міжрегіональний ринок" м. Хмельницький та встановити п`ятиденний строк з дня отримання позовної заяви та відзиву на позов для надання пояснень по суті спірних правовідносин із врахуванням. Надати суду докази направлення пояснень з доданими до них документами на адресу інших учасників справи.

6. Підготовче засідання, яке відбудеться "23" вересня 2025 року о 09:30год. провести в режимі відеоконференції з використанням підсистеми відеоконференцзв`язку ЄСІТС у приміщенні Господарського суду Хмельницької області за адресою: 29607, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1.

7. В підготовчому засіданні 23.09.2025 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів прийматиме участь представник ТОВ "НВО" - Олександр Кулібаба.

8. Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://km.arbitr.gov.ua.

Відповідно до ч. 1 ст. 235 ГПК України, ухвала набрала законної сили з моменту її оголошення 17.09.2025 та не підлягає оскарженню.

Повний текст складено та підписано 18.09.2025.

Суддя В.О. Кочергіна

Виготовлено 10 примірників:

1-до справи (в паперовому екз.),

2-позивачу (до електронного кабінету),

3-відповідачу (до електронного кабнету),

4,5 - третій особі ТОВ "Коммандос" (с. Розсоша, вул. Центральна, 4, Хмельницького району, Хмельницької області, рек. з повідом. про вручення, на електронну пошту );

6- приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу Чорноног В.П. (Київська область, м. Буча, бульвар Б. Хмельницького, буд. 15-17, пр. 71, рек. з повідом. про вручення);

7- Хмельницькій районній державній адміністрації (на електронну адресу );

8- Розсошанській сільській раді Хмельницького району (на електронну адресу ).

9-третій особі ПП "Подільський міжрегіональний ринок" (електронний кабінет)

10 - представнику ПП "Подільський міжрегіональний ринок" (на електронну пошту ІНФОРМАЦІЯ_1 ) .