УХВАЛА

м. Київ

23.09.2025Справа №910/13681/24
За позовом Заступника керівника Київської міської прокуратури

до 1. Київської міської ради

2. Товариства з обмеженою відповідальністю Гарант Проф Інвест

про визнання незаконним рішення, визнання недійсним договору, зобов`язання вчинити дії та скасування державних реєстрацій,

Суддя Морозов С.М.

За участю представників сторін:

від позивача: Винник О.О. (службове посвідчення);

від відповідача-1: не з`явились;

від відповідача-2: Мороз Н.В. (адвокат за ордером серія АІ №1823633 від 14.02.2025).

ВСТАНОВИВ:

06.11.2024 року заступник керівника Київської міської прокуратури звернувся до Господарського суду міста Києва в інтересах держави з позовом про:

- визнання незаконним та скасування рішення Київської міської ради від 29.02.2024 №7875/7916 Про передачу Товариству з обмеженою відповідальністю ГАРАНТ ПРОФ ІНВЕСТ земельної ділянки в оренду для будівництва, експлуатації та обслуговування житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями комерційного призначення та торговельного центру на вул. Оноре де Бальзака, 68/18 у Деснянському районі міста Києва;

- визнання недійсним договору оренди земельної ділянки площею 1,2337 га на вул. Оноре де Бальзака, 68/18 у Деснянському районі м. Києва (кадастровий номер :62:010:0018), укладеного між Київською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю ГАРАНТ ПРОФ ІНВЕСТ, який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Майоровою А.В. та зареєстровано в реєстрі 18.06.2024 за № 578;

- зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю ГАРАНТ ПРОФ ІНВЕСТ повернути територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради земельну ділянку площею 1,2337 га на вул. Оноре де Бальзака, 68/18 у Деснянському районі м. Києва (кадастровий номер :62:010:0018) у стані, придатному для її подальшого використання, а Київську міську раду - прийняти вказану земельну ділянку;

- скасування державної реєстрації за Товариством з обмеженою відповідальністю ГАРАНТ ПРОФ ІНВЕСТ () права оренди земельної ділянки площею 1,2337 га з кадастровим номером :62:010:0018 з припиненням такого права;

- скасування державної реєстрації права комунальної власності територіальної громади міста Києва в особі Київської міської ради () на земельну ділянку площею 1,2337 га з кадастровим номером :62:010:0018 з припиненням такого права;

- скасування у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки площею 1,2337 га на вул. Оноре де Бальзака, 68/18 у Деснянському районі м. Києва з кадастровим номером :62:010:0018.

Згідно витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями, матеріали №910/13681/24 передані на розгляд судді Морозову С.М.

28.11.2024 до суду від відповідача-1 надійшов відзив на позовну заяву.

02.12.2024 до суду від відповідача-2 надійшов відзив на позовну заяву.

10.12.2024 до суду від позивача надійшла відповідь на відзив відповідача-1.

13.12.2024 до суду від позивача надійшла відповідь на відзив відповідача-2.

В підготовчому засіданні 14.01.2025 судом було продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та оголошено перерву до 04.03.2025.

11.02.2025 до суду від відповідача-2 надійшли додаткові пояснення.

03.03.2025 до суду від відповідача-2 надійшло клопотання про призначення у справі судової експертизи.

04.03.2025 до суду від відповідача-2 надійшли пояснення.

В підготовчому засіданні 04.03.2025 судом було оголошено перерву до 18.03.2025.

17.03.2025 до суду від прокуратури надійшли заперечення на клопотання відповідача-2 про призначення експертизи.

В підготовчих засіданнях 18.03.2025, 25.03.202 та 29.04.2025 судом оголошувались перерви до 25.03.2025, до 29.04.2025 та до 24.06.2025 відповідно.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.06.2025 призначено у справі №910/113681/24 комплексну земельно-технічну експертизу з питань землеустрою, проведення якої доручено експерту Київського науково-дослідного інституту судових експертиз та зупинено провадження у справі на час проведення судової експертизи.

08.08.2025 до суду від Київського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшло клопотання про погодження строку проведення експертизи у строк понад 90 календарних днів.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.08.2025 поновлено провадження у справі №910/13681/24, задоволено клопотання Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, погоджено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз строк проведення судової експертизи у справі №910/13681/24 понад 90 календарних днів та зупинено провадження у справі №910/13681/24 на час проведення судової експертизи.

11.08.2025 до суду від експерта Київського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшло клопотання про забезпечення обстеження об`єкту дослідження, надання роз`яснень, додаткових відомостей і матеріалів необхідних для проведення дослідження.

За змістом вказаного клопотання експерта, останній просить суд: 1. Забезпечити прибуття експертів із експертної установи на місцевість для обстеження об`єктів дослідження (земельної ділянки із кадастровим номером: :62:010:0018 та нежитлової будівлі А, яка розташована за адресою: вул. Бальзака Оноре де, 68/18, м. Київ) 09.10.2025 року, безперешкодний доступ до об`єктів дослідження, присутність сторін по справі або їх представників, належні умови праці та повернення експертів до експертної установи.

2. До дати обстеження (09.10.2025):

2.1 Питання №3 поставити у редакції з урахуванням нормативних актів у сфері судової експертизи;

2.2 Надати:

а) оригінал або копії технічного паспорту нежитлової будівлі А, площею 176, 8 кв. м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), яка розташована за адресою: вул. Бальзака Оноре де, 68/18, м. Київ, з планами поверхів будівель, оформлених з урахуванням вимог Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об будівель, оформлених з урахуванням вимог Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Держбуду України 24.05.2001 №127 (втратила чинність 11.12.2023), з читабельним текстом на цих планах;

б) відомості про функціональне призначення нежитлової будівлі А, площею 176, 8 кв. м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), яка розташована за адресою: вул. Бальзака Оноре де, 68/18, м. Київ;

в) оригінал або належним чином оформлену (згідно із вимогами Національного стандарту України Державна уніфікована система документації. Уніфікована система організаційно-розпорядчої документації. Вимоги до оформлення документів. ДСТУ 4163:2020, затвердженого наказом Державного підприємства Український науково-дослідний і навчальний центр проблем стандартизації, сертифікації та якості від 01.07.2020 №144 та Правил організації діловодства та архівного зберігання документів у державних органах, органах місцевого самоврядування, на підприємствах, в установах i організаціях, затверджених наказом Міністерства юстиції України від 18.06. 2015 №1000/5 (з читабельним текстом та відповідними кольоровими матеріалами), копію проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки Товариству з обмеженою відповідальністю Гарант Проф Інвест для будівництва, експлуатації та обслуговування житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями комерційного призначення та торгівельного центру за адресою: АДРЕСА_1 , розробленого ФОП Сингаївська О.М. та затвердженого рішенням Київської міської ради від 29.02.2024 №7875/7916;

г) топографічний план земельної ділянки з кадастровим номером :62:010:0018 у масштабі 1:500, із відображенням на ньому наземних об`єктів та мереж підземних комунікацій, в електронному вигляді (файли форматів .dmf, .dwg) або в електронному сканованому вигляді (файли формату: .pdf, .jpg, .png, .tif тощо), із відповідною геодезичною інформацією, у відповідному масштабі з умовними позначеннями, читабельним текстом, максимально високою роздільною здатністю зображенням;

ґ) дозвіл на отримання експертами КНІДСЕ, як сертифікованими інженерами-геодезистами відомостей Державного земельного кадастру, з використанням електронної ідентифікації із застосуванням кваліфікованого електронного підпису, відповідно до пунктів 163, 187-194 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 №1051, та стратегії Кадастр 2.0. Прозорість, доступність, інновації,

д) дозвіл на використання відомостей (інформації) із загальнодоступних джерел.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.08.2025 поновлено провадження у справі №910/13681/24 та призначено розгляд клопотання експерта на 16.09.2025. Також вказаною ухвалою запропоновано сторонам надати письмові пояснення та зобов`язано сторін на виконання клопотання сторін надати необхідні документи.

15.09.2025 до суду від позивача надійшла заява з документами для проведення експертизи та поясненнями.

16.09.2025 до суду від позивача надійшла заява на вимогу ухвали суду.

Підготовче засідання 16.09.2025 не відбулося у зв`язку з перебуванням судді Морозова С.М. у відпустці.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 17.09.2025 підготовче засідання у справі призначено на 23.09.2025.

19.09.2025 до суду від відповідача-1 надійшло клопотання про розгляд справи без участі його представника.

В підготовче засідання 23.09.2025 відповідачу-1 не з`явився, про час та місце повідомлений належним чином, проте в матеріалах справи наявне його клопотання про розгляд справи без участі його представника.

Розглянувши в підготовчому засіданні клопотання експерта, надані позивачем заяви з документами для проведення експертизи та поясненнями та заслухавши пояснення представника відповідача-2 та прокурора, суд ухвалив наступне.

Відповідно до пункту 1 частини 1 статті 13 Закону України "Про судову експертизу" незалежно від виду судочинства судовий експерт має право ознайомлюватися з матеріалами справи, що стосуються предмета судової експертизи, і подавати клопотання про надання додаткових матеріалів.

У відповідності до ч.6 ст.69 Господарського процесуального кодексу України експерт має право: 1) ознайомлюватися з матеріалами справи; 2) заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом; 3) викладати у висновку експертизи виявлені в ході її проведення факти, які мають значення для справи і з приводу яких йому не були поставлені питання; 4) бути присутнім під час вчинення процесуальних дій, що стосуються предмета і об`єктів дослідження; 5) для цілей проведення експертизи заявляти клопотання про опитування учасників справи та свідків; 6) користуватися іншими правами, що надані Законом України "Про судову експертизу".

Як було зазначено, у клопотанні про надання додаткових матеріалів та дозволів, необхідних для проведення експертизи судовим експертом заявлено про:

1. Забезпечення прибуття експертів із експертної установи на місцевість для обстеження об`єктів дослідження (земельної ділянки із кадастровим номером: :62:010:0018 та нежитлової будівлі «А», яка розташована за адресою: вул. Бальзака Оноре де, 68/18, м. Київ) 09.10.2025 року, безперешкодний доступ до об`єктів дослідження, присутність сторін по справі або їх представників, належні умови праці та повернення експертів до експертної установи.

2. До дати обстеження (09.10.2025):

2.1 Питання №3 поставити у редакції з урахуванням нормативних актів у сфері судової експертизи;

2.2 Надання:

а) оригіналу або копії технічного паспорту нежитлової будівлі «А», площею 176, 8 кв. м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), яка розташована за адресою: вул. Бальзака Оноре де, 68/18, м. Київ, з планами поверхів будівель, оформлених з урахуванням вимог Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об будівель, оформлених з урахуванням вимог Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Держбуду України 24.05.2001 №127 (втратила чинність 11.12.2023), з читабельним текстом на цих планах;

б) відомостей про функціональне призначення нежитлової будівлі «А», площею 176, 8 кв. м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), яка розташована за адресою: вул. Бальзака Оноре де, 68/18, м. Київ;

в) оригіналу або належним чином оформленої (згідно із вимогами Національного стандарту України «Державна уніфікована система документації. Уніфікована система організаційно-розпорядчої документації. Вимоги до оформлення документів. ДСТУ 4163:2020», затвердженого наказом Державного підприємства «Український науково-дослідний і навчальний центр проблем стандартизації, сертифікації та якості» від 01.07.2020 №144 та Правил організації діловодства та архівного зберігання документів у державних органах, органах місцевого самоврядування, на підприємствах, в установах i організаціях, затверджених наказом Міністерства юстиції України від 18.06. 2015 №1000/5 (з читабельним текстом та відповідними кольоровими матеріалами), копії проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки Товариству з обмеженою відповідальністю «Гарант Проф Інвест» для будівництва, експлуатації та обслуговування житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями комерційного призначення та торгівельного центру за адресою: АДРЕСА_1 , розробленого ФОП Сингаївська О.М. та затвердженого рішенням Київської міської ради від 29.02.2024 №7875/7916;

г) топографічного плану земельної ділянки з кадастровим номером :62:010:0018 у масштабі 1:500, із відображенням на ньому наземних об`єктів та мереж підземних комунікацій, в електронному вигляді (файли форматів .dmf, .dwg) або в електронному сканованому вигляді (файли формату: .pdf, .jpg, .png, .tif тощо), із відповідною геодезичною інформацією, у відповідному масштабі з умовними позначеннями, читабельним текстом, максимально високою роздільною здатністю зображенням;

ґ) дозволу на отримання експертами КНІДСЕ, як сертифікованими інженерами-геодезистами відомостей Державного земельного кадастру, з використанням електронної ідентифікації із застосуванням кваліфікованого електронного підпису, відповідно до пунктів 163, 187-194 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 №1051, та стратегії «Кадастр 2.0. Прозорість, доступність, інновації»,

д) дозволу на використання відомостей (інформації) із загальнодоступних джерел.

Положеннями статті 102 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи.

Експерт не має права з власної ініціативи збирати матеріали для проведення експертизи, розголошувати відомості, що стали йому відомі у зв`язку з проведенням експертизи, або повідомляти будь-кому, крім суду та учасника справи, на замовлення якого проводилася експертиза, про її результати. Призначений судом експерт не має права спілкуватися з учасниками судового процесу поза межами судового засідання.

При визначенні матеріалів, що надаються експерту чи експертній установі, суд у необхідних випадках вирішує питання про витребування відповідних матеріалів за правилами, передбаченими цим Кодексом для витребування доказів.

У разі ухилення учасника справи від подання суду на його вимогу необхідних для проведення експертизи матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, що перешкоджає її проведенню, суд залежно від того, яка особа ухиляється, а також яке ця експертиза має значення, може визнати встановленою обставину, для з`ясування якої експертиза була призначена, або відмовити у її визнанні.

Згідно з пунктом 2.3. Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 №53/5, експерту заборонено самостійно збирати матеріали, які підлягають дослідженню, а також вибирати вихідні дані для проведення експертизи, якщо вони відображені в наданих йому матеріалах неоднозначно.

Отже, судового експерта не наділено повноваженнями для збирання речових або письмових доказів самостійно, а таке витребування можливо тільки за ухвалою суду.

З огляду на вищевикладене, з метою забезпечення повноти проведення судової експертизи, враховуючи зміст клопотання експертів, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання судового експерта.

15.09.2025 та 16.09.2025 від Товариства з обмеженою відповідальністю Гарант Проф Інвест надійшла заява з поясненнями про надання документів по справі для проведення експертизи (а.с. 157-271 т .2), а саме: належним чином завіреної копії технічного паспорту нежитлової будівлі «А», площею 176, 8 кв. м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), яка розташована за адресою: вул. Бальзака Оноре де, 68/18, м. Київ; належним чином завіреної копії проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки Товариству з обмеженою відповідальністю «Гарант Проф Інвест» для будівництва, експлуатації та обслуговування житлового комплексу з вбудовано-прибудовними приміщеннями комерційного призначення та торгівельного центру за адресою: АДРЕСА_1 , розробленого ФОП Сингаївська О.М. та належним чином завіреної копії топографічного плану земельної ділянки з кадастровим номером :62:010:0018 у масштабі 1:500, а також в електронному сканованому вигляді на флеш-носії.

Щодо відомостей про функціональне призначення нежитлової будівлі «А», площею 176, 8 кв. м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), яка розташована за адресою: вул. Бальзака Оноре де, 68/18, м. Київ відповідач-2 зазначає наступне.

06.09.2017 між Департаментом комунальної власності міста Києва Виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) (продавець) та ТОВ «Гарант Проф Інвест» (покупець) було укладено договір купівлі-продажу №20/17 нежитлової будівлі, відповідно до умов якого продавець продав (передав у власність), а покупець купив (приймає у власність) нежитлову будівлю (літ. «А») площею 176, 8 кв. м., розташовану за адресою: м. Київ, вул. Бальзака Оноре де, 68/18. Відчужуваний об`єкт належав територіальній громаді м. Києва в особі Київської міської ради на праві комунальної власності.

З моменту набуття ТОВ «Гарант Проф Інвест» майна у власність, вказана нежитлова будівля не використовувалась та не була задіяна у господарській діяльності Товариства, нерухоме майно в оренду не здавалось.

Також відповідач-2 (ТОВ «Гарант Проф Інвест) звернувся з адвокатським запитом до попереднього власника нежитлової будівлі - Виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) з приводу надання інформації стосовно функціонального призначення майна.

Листом №062/11-13-4598 від 01.09.2025 Департамент комунальної власності м. Києва Виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) повідомив, що нежитлова будівля (літ. «А») площею 176, 8 кв. м., розташована за адресою: м. Київ, вул. Бальзака Оноре де, 68/18 не використовувалась та не була задіяна в господарській діяльності КП «Київпастранс», яка обліковувалась на його балансі , потребувала затрат на утримання та обслуговування.

Щодо надання дозволу на отримання експертами КНДІСЕ, як сертифікованими інженерами-геодезистами відомостей Державного земельного кадастру про досліджувані земельні ділянки, з використанням електронної ідентифікації із застосуванням кваліфікованого електронного підпису, відповідно до пунктів 163, 187-194 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 №1051, та стратегії «Кадастр 2.0. Прозорість, доступність, інновації» та надання дозволу на використання відомостей та інформації із загальнодоступних джерел, суд зазначає наступне.

Положеннями статті 102 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи.

Експерт не має права з власної ініціативи збирати матеріали для проведення експертизи, розголошувати відомості, що стали йому відомі у зв`язку з проведенням експертизи, або повідомляти будь-кому, крім суду та учасника справи, на замовлення якого проводилася експертиза, про її результати. Призначений судом експерт не має права спілкуватися з учасниками судового процесу поза межами судового засідання.

Згідно з пунктом 2.3. Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.98 №53/5, експерту заборонено самостійно збирати матеріали, які підлягають дослідженню, а також вибирати вихідні дані для проведення експертизи, якщо вони відображені в наданих йому матеріалах неоднозначно.

Отже, судового експерта не наділено повноваженнями для збирання речових або письмових доказів самостійно, а таке витребування можливо тільки за ухвалою суду.

З огляду на вищевикладене, з метою забезпечення повноти проведення судової експертизи, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання судового експерта в частині надання дозволу на отримання експертами КНДІСЕ, як сертифікованими інженерами-геодезистами відомостей Державного земельного кадастру про досліджувані земельні ділянки, з використанням електронної ідентифікації із застосуванням кваліфікованого електронного підпису, відповідно до пунктів 163, 187-194 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 №1051, та стратегії «Кадастр 2.0. Прозорість, доступність, інновації» та надання дозволу на використання відомостей та інформації із загальнодоступних джерел.

З приводу п. 2.1. клопотання експерта відповідач у поданій заяві про надання документів для проведення експертизи, зазначає про те, що не заперечує, щоб питання експертизи 2.3 в ухвалі суду від 24.06.2025 було викладено у наступній редакції:

- Чи відповідає розроблена документація із землеустрою на земельну ділянку ТОВ «Гарант Проф Інвест», кадастровий номер :62:010:0018, площею 1, 2337 га, та її затвердження вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування, станом на 29.02.204? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?.

Оскільки проведення дослідження потребує безпосереднього доступу судових експертів до об`єктів дослідження за адресою: м. Київ, вул. Бальзака Оноре де, 68/18 , суд дійшов висновку про задоволення клопотання експерта щодо забезпечення прибуття експертів із експертної установи на місцевість для обстеження об`єктів дослідження 09.10.2025, безперешкодний доступ до об`єктів дослідження, присутність сторін по справі або їх представників, належні умови праці та повернення експертів до експертної установи.

Згідно з пунктом 2 частини 1 статті 228 ГПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Пунктом 6 частини 1 статті 229 ГПК України передбачено, що у випадку призначення судом експертизи провадження у справі зупиняється на час проведення експертизи.

У зв`язку з вирішенням питань щодо надання матеріалів, необхідних для проведення судової експертизи, провадження у справі № 910/13681/24 слід зупинити на час проведення експертизи, відповідно до положень статей 228, 229 ГПК України, а матеріали цієї справи направити до Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Керуючись ст. ст. 69, 100, 102, 230, 233, 234, 254-256 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

ПОСТАНОВИВ:

1. Задовольнити клопотання судового експерта Київського науково-дослідного інституту судових експертиз від 04.08.2025 року Юрія Бікуса та:

- надати дозвіл на отримання експертами КНІДСЕ, як сертифікованими інженерами-геодезистами відомостей Державного земельного кадастру, з використанням електронної ідентифікації із застосуванням кваліфікованого електронного підпису, відповідно до пунктів 163, 187-194 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 №1051, та стратегії Кадастр 2.0. Прозорість, доступність, інновації;

- дозвіл на використання відомостей (інформації) із загальнодоступних джерел.

2. Питання 2.3. в ухвалі Господарського суду міста Києва 24.06.2025 року викласти наступним чином: Чи відповідає розроблена документація із землеустрою на земельну ділянку ТОВ Гарант Проф Інвест, кадастровий номер :62:010:0018, площею 1,2337 га, та її затвердження вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування, чинних станом на 29.02.2024 року? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?.

3. Витребувані експертом документи знаходяться в матеріалах справи №910/13681/24 а.с. 157 - 271 том 2.

4. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю Гарант Проф Інвест забезпечити прибуття експертів із експертної установи на місцевість для обстеження об`єктів дослідження 09.10.2025 року за адресою: м. Київ, вул. Бальзака Оноре де, 68/18 та забезпечити повернення експертів до експертної установи після закінчення обстеження.

5. Зобов`язати заступника керівника Київської міської прокуратури, Київську міську раду та Товариство з обмеженою відповідальністю Гарант Проф Інвест забезпечити безперешкодний доступ експертів до об`єкту дослідження за адресою: м. Київ, вул. Бальзака Оноре де, 68/18, присутність повноважних представників під час дослідження та належні умови праці експертів на об`єкті дослідження.

6. Провадження у справі №910/13681/24 на час проведення земельно-технічної експертизи з питань землеустрою та отримання висновку експерта зупинити.

7. Ухвалу та матеріали справи №910/13681/24 надіслати до Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

8. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та підлягає оскарженню в частині зупинення провадження у справі окремо від рішення суду в порядку та строк, передбачені ст. ст. 254-256 Господарського процесуального кодексу України, в іншій частині оскарженню не підлягає.

Суддя Сергій МОРОЗОВ