ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження та призначення справи

до судового розгляду по суті

23 вересня 2025 року м. Рівне Справа № 918/710/25

Господарський суд Рівненської області у складі головуючого судді Н. Церковної при секретарі судового засідання І.Шилан, розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом в.о. Керівника Рівненської окружної прокуратури в інтересах держави до відповідача 1 ТОВ "Західноукраїнська м`ясопереробна компанія", відповідача 2 Городоцької сільської ради Рівненського району Рівненської області про скасування державної реєстрації, визнання недійсними договору купівлі - продажу земельної ділянки та зобов`язання повернути у комунальну власність земельну ділянку

за участю представників сторін:

Представник прокуратури - Ковальчук Інна Леонідівна

Представник відповідача 1 - Грицай Інна Олександрівна

Представник відповідача 2 - Китовська Лілія Гусманівна

ВСТАНОВИВ:

У липні 2025 року В.о. Керівника Рівненської окружної прокуратури в інтересах держави звернувся до Господарського суду Рівненської області з позовом до відповідача 1 ТОВ "Західноукраїнська м`ясопереробна компанія", відповідача 2 Городоцької сільської ради Рівненського району Рівненської області про скасування державної реєстрації, визнання недійсними договору купівлі - продажу земельної ділянки та зобов`язання повернути у комунальну власність земельну ділянку.

Ухвалою суду від 04.08.2025 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №918/710/25. Постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 03.09.2025 року.

18 серпня 2025 року через електронну систему "Електронний суд" від відповідача 2 надійшов відзив, згідно якого останній не визнає позовні вимоги.

22 серпня 2025 року через електронну систему "Електронний суд" від прокурора надійшла відповідь на відзив відповідача 2.

24 серпня 2025 року відповідачем 1 подано суду відзив на позовну заяву.

27 серпня 2025 року через електронну систему "Електронний суд" від прокурора надійшла відповідь на відзив відповідача 1.

В судовому засіданні 03.09.2025 року оголошено перерву до 23.09.2025 року.

22 вересня 2025 року через електронну систему "Електронний суд" від відповідача 1 надійшло клопотання про призначення комплексної судової будівельної - та земельної - технічної експертизи.

23 вересня 2025 року через електронну систему "Електронний суд" від прокурора надійшли заперечення на вищевказане клопотання.

Розглянувши в судовому засіданні клопотання відповідача 1 про призначення комплексної судової будівельної та земельної - технічної експертизи, заслухавши пояснення та заперечення представників сторін, суд не знайшов підстав для його задоволення з огляду на таке.

Відповідно до ст.99 ГПК України, суд за клопотанням учасника справи призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) жодною стороною не наданий висновок експерта з цих самих питань або висновки експертів, надані сторонами, викликають обґрунтовані сумніви щодо їх правильності, або за клопотанням учасника справи, мотивованим неможливістю надати експертний висновок у строки, встановлені для подання доказів, з причин, визнаних судом поважними, зокрема через неможливість отримання необхідних для проведення експертизи матеріалів.

Згідно зі ст.1 Закону України "Про судову експертизу", судова експертиза - це дослідження на основі спеціальних знань у галузі науки, техніки, мистецтва, ремесла тощо об`єктів, явищ і процесів з метою надання висновку з питань, що є або будуть предметом судового розгляду.

Відповідно до ч.2 ст.98 ГПК України, предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань.

Тобто судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування. Якщо наявні у справі докази є взаємно суперечливими, їх оцінку в разі необхідності може здійснити господарський суд із призначенням відповідної судової експертизи.

Призначення експертизи є правом, а не обов`язком господарського суду, при цьому питання призначення експертизи вирішується судом у кожному конкретному випадку з урахуванням предмета, підстав позову та обставин справи (постанова Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 27.04.2021 у справі №927/685/20).

Предметом позову у даній справі є скасування державної реєстрації, визнання недійсними договору купівлі - продажу земельної ділянки та зобов`язання повернути у комунальну власність земельну ділянку. Тобто, органом прокуратури поставлено питання чи у законному порядку ТОВ "Західноукраїнська м`ясопереробна компанія" набула право власності на земельну ділянку та у спосіб за результатами проведення земельних торгів.

При цьому, запропоновані відповідачем питання №№ 1, 2 та 4 щодо відповідності проєкту землеустрою нормативним документам, можливості поділу земельної ділянки, а також відповідності фактичного розташування будівлі прохідної з огорожею межам земельної ділянки згідно з технічною документацією, не стосуються предмета спору та не мають значення для його вирішення по суті.

Також, як доречно зауважує прокурор, питання №3 щодо обґрунтованості надання для ТОВ "ЗМПК" земельної ділянки з урахуванням площі розташованої на ній будівлі прохідної, стосується правової оцінки дій відповідного органу, належить до компетенції суду.

При цьому слід зауважити, що недотримання порядку призначення та проведення судової експертизи має наслідком затягування судового процесу і призводить до порушення вимог статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, учасником якої є Україна, стосовно права кожного на розгляд його справи упродовж розумного строку.

Таким чином, протокольною ухвалою від 23.09.2025 року в порядку ст.ст. 98-99 ГПК України суд відмовляє у задоволені клопотання відповідача 1 про призначення комплексної судової будівельно - та земельно - технічної експертизи у даній справі, оскільки відсутні підстави для її призначення.

Відповідно до п.1 ст.181 ГПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

Відповідно до ст.177 ГПК України підготовче провадження починається з відкриття провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Відповідно до ст.182 ГПК України суд, серед іншого здійснює дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Суд зазначає, що під час підготовчого засідання вирішені питання, визначені ч. 2 ст.182 ГПК України.

Пунктом 3 частини 2 статті 185 ГПК України передбачено, що за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи вищевикладені обставини і те, що судом здійснено усі необхідні та достатні дії для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті, а також враховуючи, що інших заяв та клопотань в порядку передбаченому ст.177, 182 ГПК України сторонами суду не подано, суд дійшов висновку щодо закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Крім того, для дотримання принципів змагальності, суд повідомляє, що судом буде здійснено перехід до розгляду справи по суті безпосередньо у наступному судовому засіданні.

Керуючись ст.ст. 182-185, 234, 235 ГПК України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

1. Закрити підготовче провадження у справі № 918/710/25.

2. Призначити справу до судового розгляду по суті на "07" жовтня 2025 р. на 14:00 год.

3. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Рівненської області в залі судових засідань № 10.

4. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст.60 ГПК України документи, що підтверджують повноваження представників.

5. Звернути увагу сторін що подання доказів здійснюється у порядку, передбаченому ст. 80 ГПК України.

6. Попередити сторони про наслідки неявки в судове засідання передбачені ст. 202 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення 23.09.2025 року та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://rv.arbitr.gov.ua/sud5019/.

Суддя Н.Церковна