ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
================================================================
УХВАЛА

про залучення третьої особи

17 вересня 2025 року Справа № 915/219/25

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області,

головуючий суддя Коваль C.М.,

за участі секретаря судового засідання Табачної О.С.,

від позивача: Максименко С.В. за ордером;

від відповідача-1: Миськів С.О. згідно витягу ЄДРПОУ

від відповідача-2: Миськів С.О. згідно витягу ЄДРПОУ

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

За позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Європейська будинок 6, вул. Європейська, 6, м. Південноукраїнськ, Вознесенський район, Миколаївська область;

до 1. Територіальної громади м. Південноукраїнська в особі Південноукраїнської (Южноукраїнської) міської ради, вул. Європейська, 48, м. Южноукраїнськ, Вознесенський район, Миколаївська область;

2. Виконавчого комітету Південноукраїнської міської ради, вул. Європейська, 48, м. Южноукраїнськ, Вознесенський район, Миколаївська область;

Треті особи, які не заявляють самостійні вимоги на предмет спору на стороні відповідача:

1. Комунальне підприємство Житлово експлуатаційне об`єднання Південноукраїнської міської ради, Миколаївська область, Вознесенський район, м. Південноукраїнськ, вул. Паркова, 5;

2. Комунальне підприємство Бюро технічної інвентарізації Південноукраїнської міської рад, 55002, Миколаївська область, Вознесенський район, м. Південноукраїнськ, бульвар Квітковий, 9.

про скасування державної реєстрації та усунення перешкод у користуванні майном,

В С Т А Н О В И В:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ) Європейська будинок 6 пред`явлено до Територіальної громади м. Південноукраїнська в особі Південноукраїнської (Южноукраїнської) міської ради (далі- Територіальна громада) та Виконавчого комітету Південноукраїнської міської ради (далі-Виконком) позов з такими вимогами:

1. Скасувати державну реєстрацію права власності на нежитлові приміщення №86, №87 та №88, які знаходяться за адресою: Миколаївська область, м. Південноукраїнськ (Южноукраїнськ), вул. Європейська, 6, здійснену 16.08.2023 , номер записів про право власності 68892326, 68893630, 68892854;

2. Усунути перешкоди у здійсненні співвласниками багатоповерхового житлового будинку за адресою: Миколаївська область, Вознесенський район, м. Південноукраїнськ, вул. Європейська, 6 права користування та розпорядження нежитловими приміщеннями №86, №87 та №88, які знаходяться за адресою: Миколаївська область, м. Південноукраїнськ (Южноукраїнськ), вул. Європейська,6, шляхом зобов`язання Виконавчого комітету Південноукраїнської міської ради та його структурних підрозділів звільнити указані приміщення.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що відповідачі протиправно зареєстровано оспорювані приміщення.

ОСББ Європейська будинок 6 також просить суд про стягнення з відповідача грошових коштів на відшкодування витрат з оплати позовної заяви судовим збором та адвокатських послуг.

Ухвалою суду від 06.03.2025 відкрито провадження у справі та призначено розглядати за правилами загального позовного провадження.

14.02.2025 Територіальна громада м. Південноукраїнська в особі Південноукраїнської (Южноукраїнської) міської ради через електронний суд сформовано клопотання, у якому останній просить залучити у якості третіх осіб без самостійних вимог на стороні відповідачів: Комунальне підприємство (КП) Житлово експлуатаційне об`єднання Південноукраїнської міської ради та Комунальне підприємство Бюро технічної інвентарізації Південноукраїнської міської рад. Клопотання мотивовані тим, що рішення суду в даній справі може вплинути на права та обов`язки останніх, так як спірні приміщення знаходяться на балансі КП Житлово експлуатаційне об`єднання, а у КП Бюро технічної інвентарізації перебуває технічна документація на оспорюваний будинок, яка у подальшому буде змушена приводити у відповідність зазначені матеріали, отже предмет спору у даній справі може вплинути на права та обов`язки зазначених осіб щодо відповідачів у коригуванні технічної документації та державної реєстрації права власності на нежитлові оспорювані приміщення.

Дослідивши матеріали щодо указаного клопотання, суд вважає його обґрунтованим та підлягаючим задоволенню.

Згідно ч.ч. 2, 4, 5 ст. 50 ГПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу.

Ураховуючи викладене, суд визнає, що клопотання Територіальної громади м. Південноукраїнська в особі Південноукраїнської (Южноукраїнської) міської ради належить задовольнити та залучити Комунальне підприємство Житлово експлуатаційне об`єднання Південноукраїнської міської ради та Комунальне підприємство Бюро технічної інвентарізації Південноукраїнської міської рад до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів.

Відповідно до ч.ч. 2, 3 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України господарський суд у разі необхідності, зокрема, у випадку коли залучено до участі або вступу у справу третьої особи.

Ураховуючи наведене, у зв`язку з необхідністю виконання сторонами вимог процесуального законодавства щодо направлення третій особі, матеріалів позову, відзиву на нього та належної підготовки третьої особи до участі у справі, суд визнає, у підготовчому засіданні оголосити перерву на 01.10.2025 о 12 год. 15 коп.

Керуючись ст.ст. 50, 168, 177, 182, п. 2 ч. 2 ст. 183, 234 ГПК України, суд,

УХВАЛИВ:

1. Залучити третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Комунальне підприємство Житлово експлуатаційне об`єднання Південноукраїнської міської ради (Миколаївська область, Вознесенський район, м. Південноукраїнськ, вул. Паркова, 5, ідентифікаційний код 31537375).

2. Залучити третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Комунальне підприємство Бюро технічної інвентарізації Південноукраїнської міської рад (55002, Миколаївська область, Вознесенський район, м. Південноукраїнськ, бульвар Квітковий, 9, ідентифікаційний код 20875746).

3. Оголосити перерву на 01 жовтня 2025 року о 12 год. 15 хв.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду за адресою:м.Миколаїв, вул. Олексія Вадатурського (Фалєєвська) 14, зал засідання № 1.

4. Зобов`язати позивача та відповідачів невідкладно направити третій особі, копію позовної заяви, відзив, а також інших документів, поданих суду після відкриття провадження в даній справі, докази чого подати суду у строк до 01.10.2025.

5. Встановити третім особам строк для подання пояснень щодо позову та/або відзиву, з урахуванням вимог ст. 168 ГПК України, п`ять днів з моменту отримання відповідного документа.

5. Роз`яснити учасникам справи, що заяви і клопотання по справі необхідно оформлювати згідно вимог ст. 170 ГПК України і надавати їх суду лише у письмовій формі та завчасно до судових засідань (підготовчих або слухання по суті).

6. Повідомити учасникам справи, що вони можуть отримати інформацію по справі, що розглядається на офіційному веб-порталі судової влади України, а саме www.court.gov.ua.

7. Ухвалу направити учасникам справи, а також Комунальному підприємству Житлово експлуатаційне об`єднання Південноукраїнської міської ради (Миколаївська область, Вознесенський район, м. Південноукраїнськ, вул. Паркова, 5, ідентифікаційний код 31537375) та Комунальному підприємству Бюро технічної інвентарізації Південноукраїнської міської рад (55002, Миколаївська область, Вознесенський район, м. Південноукраїнськ, бульвар Квітковий, 9, ідентифікаційний код 20875746).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду, проте заперечення на неї можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя С.М. Коваль.