ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

24 вересня 2025 року Справа № 903/838/25

Суддя Господарського суду Волинської області Бідюк С.В., розглянувши матеріали по справі № 903/838/25

за позовом ОСОБА_1 , м. Ковель, Волинська обл

до відповідача: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Заводська9, м. Ковель, Волинська обл.

про визнання недійсним рішення установчих зборів,

встановила:

21.08.2025 на адресу Господарського суду Волинської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Заводська9 про визнання недійсним рішення установчих зборів від 16.06.2023, оформлене протоколом №1 від 22.06.2023 в частині затвердження кошторису Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Заводська9.

Ухвалою суду від 26.08.2025 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Призначено підготовче засідання у справі на 24 вересня 2025 року о 11:00 год. Встановлено: відповідачу - строк не пізніше ніж протягом 15 календарних днів з дня вручення цієї ухвали подати суду відзив на позов і всі документи, що підтверджують заперечення проти позову при їх наявності, який відповідатиме приписам статті 165 ГПК України. Одночасно копію відзиву з долученими до нього документами надіслати позивачу, докази відправки надати суду; строк не пізніше ніж протягом 5 календарних днів з дня отримання відповіді на відзив подати суду заперечення на відповідь на відзив з доказами надіслання позивачу; позивачу - строк не пізніше ніж протягом 5 календарних днів з дня отримання відзиву на позов подати відповідь на відзив з доказами надіслання відповідачу. Клопотання ОСОБА_1 про витребування доказів задоволено. Витребувано у Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Заводська9 належним чином завірені копії таких документів: листків для голосування на установчих зборах 16.06.2023; інформаційні довідки з реєстру речових прав та їх обтяжень про всіх співвласників будинку по АДРЕСА_1 чи інші документи щодо співвласників багатоквартирного будинку із зазначенням площі квартир станом на червень 2023 року.

Відповідач ухвалу суду отримав 27.08.2025.

Строк для подання відзиву по 11.09.2025.

08.09.2025 надійшла заява відповідача про долучення витребуваних ухвалою суду документів.

09.09.2025 надійшов відзив відповідача, згідно якого позовні вимоги заперечує. Зазначає, що доводи позивача в частині неналежного повідомлення про проведення установчих зборів є помилковими та спростовуються фіскальним чеком та запрошенням про проведення установчих зборів від 26.05.2023. Усі питання, які були на порядку денного установчих зборів від 16.06.2023 прийняті в межах компетенції та відповідають нормам законодавства, зокрема щодо прийняття кошторису ОСББ» Заводська 9». Застосування форми протоколу, визначеної Наказом, є рекомендаційним, імперативного застосування саме для ОСББ законом не передбачено. І недотримання такої форми, за умови дотримання вимог закону, не може призводити до недійсності рішення. Платежі за договорами укладені позивачем з Ковельською міською радою, Ковельводоконал та Ковельтепло та встановлені внески співвласником мають різну правову природу, спрямовані на оплату різних послуг та не дублюють один одного. Позивач звертається до суду із вказаним позовом виключно з метою уникнення сплати щомісячних внесків на утримання будинку, з огляду на це у позові відсутня його головна складова - наявність порушеного права. Визнання недійсними рішень установчих зборів не призведе до поновлення прав і законних інтересів позивача та фактично буде свідчити про втручання суду в діяльність ОСББ.

Представник позивач відзив відповідача отримав 19.09.2025.

Строк для подання відповіді на відзив по 24.09.2025.

Відповідь на відзив на адресу суду не надходила.

Відповідач у клопотанні від 22.09.2025 розгляд справи просить здійснювати без участі його представника.

Позивач у заяві від 24.09.2025 не заперечує проти закриття підготовчого провадження та призначення розгляду справи по суті. Зазначає, що стороною позивача долучено всі наявні докази та повідомлено про всі обставини.

Враховуючи клопотання сторін, відсутність відповіді на відзив, не розглянутих заяв/клопотань, виконання мети підготовчого провадження, суд протокольною ухвалою закрив підготовче провадження, розгляд справи по суті призначив на 21.10.2025 о 11:00 год.

Згідно з ч. 2 ст. 120 ГПК України суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне постановити ухвалу про повідомлення учасників справи про закриття підготовчого провадження, призначення розгляду справи по суті.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 42, 120, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Повідомити учасників справи про закриття підготовчого провадження, призначення розгляду справи по суті на 21 жовтня 2025 року о 11:00 год.

2. Явку учасників справи у судове засідання визнати не обов`язковою.

Ухвала господарського суду набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає. Ухвала суду підписана 24.09.2025.

Суддя С. В. Бідюк