ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"16" вересня 2025 р. м.Київ Справа№ 927/522/23

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Станіка С.Р.

суддів: Гончарова С.А.

Сибіги О.М.

за участю секретаря судового засідання Яценко І.В.

за участю представників учасників справи згідно з протоколом судового засідання від

16.09.2025

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Селянського фермерського господарства "Марія"

на рішення Господарського суду Чернігівської області

від 03.04.2024

у справі № 927/522/2 (судя С.В. Белов)

за позовом Селянського фермерського господарства "Марія"

до Бахмацької міської ради Ніжинського району Чернігівської області

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача: 1. Приватне підприємство "Десна Експерт - М"

2. Фермерське господарство "Шуба Станіслав Анатолійович"

про визнання протиправним, недійсним та скасування результату земельних торгів та зобов`язання повернути земельні ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Селянське фермерське господарство "Марія" подало до Господарського суду Черкаської області позовну заяву до Бахмацької міської ради Ніжинського району Чернігівської області про визнання протиправним, недійсним та скасування результату земельних торгів та зобов`язання повернути земельні ділянки в якій позивач просив:

- визнати протиправним і недійсним та скасувати результат земельних торгів у формі аукціону ЛОТ №4 (71220) та ЛОТ №5 (71227), проведені 03.08.2021 організатором земельних торгів Бахмацькою міською радою Чернігівської області, виконавцем приватним підприємством «Десна-Експерт-М» з продажу права оренди на земельні ділянки з кадастровим номером :09:000:0648 площею 9,3809 га та відповідно з кадастровим номером :09:0040 площею 11,5302 га, розташовані на території Біловежівської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області;

- зобов`язати Бахмацьку міську раду Ніжинського району Чернігівської області повернути в СФГ "Марія" дві земельні ділянки: з кадастровим номером :09:000:0648 площею 9,3809 га та з кадастровим номером :09:000:0640 площею 11,5302 га.

Рішенням Господарського суду Чернігівської області від 03.04.2024 у справі №927/522/23 у задоволенні позову Селянського фермерського господарства "Марія" до Бахмацької міської ради Ніжинського району Чернігівської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Приватне підприємство "Десна Експерт - М", Фермерське господарство "Шуба Станіслав Анатолійович" про визнання протиправним, недійсним та скасування результату земельних торгів та зобов`язання повернути земельні ділянки - відмовлено повністю.

Не погоджуючись з ухваленим рішенням, позивач - Селянське фермерське господарство "Марія" (15.04.2024 згідно фіскальної накладної на конверті, в якому направлено апеляційну скаргу до суду) звернувся до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою.

При дослідженні апеляційної скарги судом встановлено, що скаржник просить скасувати рішення Господарського суду Чернігівської області від 03.04.2024 у справі №927/522/23 та ухвалити нове рішення, яким задовольнити позовну заяву Селянського фермерського господарства "Марія" про визнання протиправним і недійсним та скасувати результат земельних торгів Бахмацькою міською радою Чернігівської області, виконавцем Приватним підприємством "Десна-Експерт-М" з продажу права оренди на земельні ділянки з кадастровим номером :09:000:0640 площею 9,3809 га та відповідно з кадастровим номером :09:000:0648 площею 11,5302 га розташовані на території Біловежівської сільської ради Ніжинського району Чернігівської області та зобов`язати Бахмацьку міську раду Ніжинського району Чернігівської області повернути в Селянське фермерське господарство "Марія" дві земельні ділянки з кадастровими номерами :09:000:0640 площею 9,3809 га та кадастровим номером :09:0640 площею 11,5302 га.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 21.05.2024 відкрито апеляційне провадження у справі № 927/522/23 за апеляційною скаргою Селянського фермерського господарства "Марія" на рішення Господарського суду Чернігівської області від 03.04.2024, судове засідання призначено на 06.06.2024 о 11 год. 30 хв.

Розгляд справи неодноразово відкладався, відбувалась зміна складу суду у зв?язку з виходом суддів - учасників колегії у відставки, і на даний час справа розглядається у складі: головуючий суддя Станік С.Р., судді: Сибіга О.М., Гончаров С.А.

Також, до Північного апеляційного господарського суду від Селянського фермерського господарства "Марія" надійшло клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи на вирішення якої позивач просив поставити питання:

- визначити фактичні межі та площу земельних ділянок та №5 СФГ "Марія" станом на 30 жовтня 2024 року та визначити наскільки вони відрізняються від площі земельних ділянок № 3 та №5 зазначених у Державному акті на право довічного успадкованого володіння землею СФГ "Марія" 1992 року.

- визначити чиє порушення меж (або накладання чи перетин іншими земельними ділянками) земельних ділянок № 3 та № 5 які знаходяться у постійному користуванні СФГ "Марія" відповідно до правовстановлюючих документів та документації з землеустрою на ці земельні ділянки ?

Також, заявник просив суд апеляційної інстанції надати дозвіл експерту з земельних питань на отримання відомостей з публічної -кадастрової карти.

Крім того заява містить прохання для забезпечення належних доказів по проведенню судової земельно-технічної експертизи витребувати у відповідача технічні паспорти на земельні ділянки з кадастровим номером 7420381 000:09:000:0648 площею 9,3809 га та : 09:000:0640 площею 11,5302 га.

Клопотання мотивовано тим, що позивач вважає, що для встановлення істини по справі та підтвердження обставини викладеної у апеляційній скарзі апелянта-позивача Штурмак Л.А. в тому, що спірні земельні ділянки з кадастровим номером :09:000:0648 площею 9,3809 га та кадастровим номером :09:0640 площею 11,5302 розташовані на колишній території Біловежівської сільської ради знаходились у постійному безстроковому користуванні СФГ "Марія" необхідно провести судову земельно-технічну експертизу.

Таким чином, для з"ясування обставин, що мають значення по справі, шляхом проведення земельно-технічної експертизи необхідні спеціальні знання у сфері іншій ніж право, без яких встановити відповідні вищезаначені обставини - не можливо ,враховуючи ,що жодною із сторін земельного спору не надано відповідних висновків експертів з цих самих питань.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 11.12.2024 року розгляд справи зупинено, призначено судову земельно технічну експертизу.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 18.03.2025 розгляд справи поновлено, судове засідання призначено на 27.03.2025.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 27.03.2025 клопотання експерта Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України №2380/25-41 від 10.03.2025 про надання додаткових матеріалів та уточнення поставлених питань, необхідних для проведення експертизи у справі №927/522/23- задоволено.

До суду апеляційної інстанції від Київського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшло повідомлення № 10743/3741-4-25/41 від 23.05.2025 про повернення матеріалів та залишення ухвали без виконання у зв?язку з неоплатою та ненаданням витребуваних документів.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 27.06.2025 поновлено провадження у справі № 927/522/23, розгляд справи призначено на 16.07.2025.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 16.07.2025:

- призначено у справі №927/522/23 судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Київського науково-дослідному інституту судових експертиз;

- на вирішення судової земельно-технічної експертизи (експертам) поставити наступні питання:

2.1 Визначити фактичні межі та площу земельних ділянок №3 та №5 Селянського фермерського господарства "Марія" станом на день проведення експертного дослідження та визначити чи входять/накладаються вони у/на площу земельної ділянки, зазначеної у Державному акті на право довічного успадкованого володіння землею Селянським фермерським господарством 1992 року "Марія";

2.2 Визначити чи є порушення меж (або накладання чи перетин) земельними ділянками з кадастровими номерами :09:000:0648 та :09:000:0640 земельних ділянок №3 та №5, які знаходяться у постійному користуванні Селянського фермерського господарства "Марія", відведені на підставі Державного акта на право постійного користування землею від 1992 року та рішення Бахмацької міської ради народних депутатів Чернігівської області від 28.02.1992 року, рішення Бахмацької міської ради народних депутатів Чернігівської області від 11.12.1992 року?

2.3 Чи перебувають земельні ділянки з кадастровими номерами :09:000:0640 (площею 11,5302 га) та :09:000:0648 (площею 9,3809 га), на території колишньої Біловежівської сільської ради, право оренди яких є предметом оспорюваних позивачем закупівель, в межах земельної ділянки, відведеної на підставі Державного акта на право постійного користування землею від 1992 року та рішення Бахмацької міської ради народних депутатів Чернігівської області від 28.02.1992 року; рішення Бахмацької міської ради народних депутатів Чернігівської області від 11.12.1992 року ?

- надано дозвіл експерту для проведення судової експертизи (експертного дослідження) на отримання відомостей з публічно-кадастрової карти та об?єктів дослідження, наявних у справі № 927/522/23: Акт про перенесення в натуру меж земельної ділянки ( а.с. 21 т.1); рішення Бахмацької міської ради народних депутатів Чернігівської області від 28.02.1992 (а.с. 23 т.1); рішення Бахмацької міської ради народних депутатів Чернігівської області від 11.12.1992 року (а.с. 24 т.1); Державний акт на право постійного користування землею з планом постійного користування землею (а.с. 25 т.1); розпорядження Бахмацької районної державної адміністрації Чернігівської області від 16.01.2008 №18 (а.с. 32 т.1); розпорядження Бахмацької районної державної адміністрації Чернігівської області від 26.05.2008 №254 (а.с. 32 т.1); кадастровий план земельної ділянки (а.с. 35 т.1); кадастровий план земельної ділянки ( а.с. 40 т.1); кадастровий план земельної ділянки (а.с. 35 т.1); кадастровий план земельної ділянки ( а.с. 43 т.1); кадастровий план земельної ділянки ( а.с. 47 т.l); збірний план земельних ділянок на території Біловежівської сільської ради ( а.с. 59 т.1); витяг з рішення Бахмацької міської ради від 30.03.2021 ( а.с.61-64 т.1); наказ Держгеокадастру від 04.10.2019 №25-6961/14-19-ст (а.с. 65 т.1); наказ Держгеокадастру від 03.10.2019 №25-6915/14-19-ст ( а.с. 66 т.1); наказ Держгеокадастру від 03.10.2019 №25-6913/14-19-ст ( а.с. 67 т.1); наказ Держгеокадастру від 04.10.2019 №25-6962/14-19-ст ( а.с. 66 т.1); протоколу №4 земельних торгів з продажу права оренди земельної ділянки від 3 серпня 2021 року (лот №4) площа 9,3809 га організатор Бахмацька міська рада (а.с. 77 т.1); протокол №5 земельних тор гів з продажу права оренди земельної ділянки від 3 серпня 2021 року (ЛОТ №5) площа міська рада 11,5302( а.с. 78 т.1); витяг 113 картографії земельних ділянок , роташованих на території Біловеського старостинського округу; за №13(а.с. 169-170 т.2); витяг 1/3 картографії земельних ділянок , розташованих на території Біловеського старостинського округу; за №2/3( а.с. 171-173 т.2); витяг 113 картографії земельних ділянок , роташованих на території Біловеського старостинського округу; за №3/3( а.с. 174-176 т.2); витяг 1/3 картографії земельних ділянок, розташованих на території Біловеського старостинського округу; за №4/3 ( а.с. 177-182 т.2); державний акт на право власності на земельну ділянку ЯЖ №374330 від 30.09.2008 ( а.с. 189 т.2); державний акт на право власності на земельну ділянку НЖ №3774331 від 30.09.2008 ( а.с. 190 т.2); державний акт на право власності на земельну ділянку ЯЖ №374328 від 30.09.2008 (а.с. 191 т.2); державний акт на право власності на земельну ділянку ЯЖ №374329 від 30.09.2008 (a.c. 192 т.2);

- зобов`язано сторін надати в розпорядження експерта для проведення судової експертизи (експертного дослідження): - координати поворотних точок (кутів) меж земельних ділянок, зазначених у Державному акті на право постійного користування землею від 1992 року) в геодезичній системі координат 1963 року, в повному об?ємі із семизначних цифр до коми, в електронному вигляді або паперовому вигляді, які були визначені при розроблені проекту землеустрою, за якими сформовані вказані земельні ділянки;

- зобов?язано Селянське фермерське господарство "Марія" та Бахмацьку міську раду Ніжинського району Чернігівської області забезпечити оплату вартості експертизи порівну. Копію договору та документу на сплату вартості експертизи надати суду для вирішення питання розподілу судових витрат;

- матеріали справи N927/522/23 передано Київському науково-дослідному інституту судових експертиз;

- провадження у справі Nє927/522/23 за апеляційною скаргою Селянського фермерського господарства "Марія" на рішення Господарського суду Чернігівської області від 03.04.2024 - зупинено у зв?язку із призначенням судової експертизи на час проведення судової експертизи.

07.08.2025 на адресу Північного апеляційного господарського суду від Київського науково-дослідного інституту судових експертиз України надійшло клопотання експерта, якому доручено виконання судової експертизи № 6612/25-41 у Господарській справі № 927/522/23. Також направлено до суду матеріали справи № 927/522/23 для розгляду клопотання в судовому засіданні.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 08.09.2025 поновлено провадження у справі №927/522/23 за апеляційною скаргою Селянського фермерського господарства "Марія" на рішення Господарського суду Чернігівської області від 03.04.2024 для розгляду клопотання експерта Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Юрія Бікуса, розгляд призначено на 16.09.2025.

В судове засідання 16.09.2025 з?явився представник Бахмацької міської ради. Інші учасники справи в судове засідання своїх представників не направили, проте, їх неявка в судове засідання не є перешкодою для розгляду клопотання експерта.

Так, дослідивши матеріали справи, клопотання експерта Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Юрія Бікуса, суд апеляційної інстанції встановив наступне.

Експерт КНДІСЕ Юрій Бікус для проведення експертизи, призначеної ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 16.07.2025 у господарській справі № 927/522/23, відповідно до ст.69 ГПК України стст.6,13 Закону України «Про судову експертизу», п.п.2.1,3.9 Інструкції,гл.гл.6,7 розділу ІІ Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених наказом Міністерства юстиції України від 08.01.1998 № 53/5 просить суд:

1 Забезпечити прибуття експертів із експертної установи на місцевість для обстеження об`єктів дослідження (земельних ділянок №3 та 5, які перебувають у постійному користуванні СФГ «Марія» на підставі державного акту від 1992 року) 16.10.2025 року, безперешкодний доступ до об`єктів дослідження, присутність сторін у справі або їх представників, належні умови праці та повернення експертів до експертної установи.

2. До дати обстеження (16.10.2025):

2.1.Питання №№2,3 поставити в редакціях з урахуванням нормативних актів у сфері судової експертизи;

2.2. Надати:

А) координати поворотних точок (кутів) меж земельних ділянок № 3 та № 5, які перебувають у постійному користуванні СФГ «Марія» на підставі державного акту від 1992 року, які визначені відповідною документацією із землеустрою, геодезичної системи координат 1963 року (SC63), в повному обсязі із семизначних цифр до коми, по можливості в електронному вигляді (майли формату in4, .xml або doc, docx,.xlsx );

Б) у разі неможливості надання координат поворотних точок (кутів) меж земельних ділянок № 3 та № 5, які перебувають у постійному користуванні СФГ «Марія» на підставі державного акту від 1992 року, надати географічні матеріали на яких відображені відповідна геодезична інформація та/або геопросторові дані, з використанням яких можливо визначити розташування вказаних земельних ділянок в натурі (на місцевості) (на земній кулі), та рішення відповідного органу про затвердження цих географічних матеріалів; В0 оригінал або копію державного акту на право постійного користування землею, яким СФГ «Марія» посвідчено право постійного користування земельними ділянками, у тому числі земельними ділянками № 3 та № 5, у повному обсязі, за формою затвердженою постановою Верховної Ради України від 13.03.1992 року №2201-ХІІ (втратила чинність 08.01.2004);

Г) актуальні витяги з Державного земельного кадастру про земельні ділянки з кадастровими номерами :09:000:0648, :09:000:0640, за формою затвердженою постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051 (додатки 47, 471 до Порядку ведення Державного земельного кадастру).

П.п. 6.1 Глава 6 розділу II Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства Юстиції України від 08.10.1998 №53/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції України від 26.12.2012 №1950/5) визначено, що основними завданнями земельно-технічної експертизи є: визначення відповідності фактичного землекористування в частині порушення меж та накладання земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки.

З метою уточнення вказаних відомостей для проведення експертизи у справі №927/522/23, призначеної ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 16.07.2025, надання експерту доступу до об?єктів дослідження та необхідних матеріалів, суд апеляційної інстанції дійшов висновку про обгрунтованість клопотання експерта та його задоволення.

Крім того, від Київського науково-дослідного інституту судових експертиз МЮУ надійшло клопотання № 16245/13145-4-25/41 від 04.08.2025 про погодження більш розумного строку проведення експертизи № 6612/25-41, тобто понад 90 днів, оскільки провести призначену експертизу у визначені законом строки є неможливим внаслідок значної завантаженості експертної установи та складності екпертиз. Розглянувши вказане клопотання, враховуючи його обгрунтованість, суд дійшов висновку про його задоволення.

Відповідно до п. 2 ч.1 ст. 228 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд має право зупинити провадження у справі за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи у випадку призначення господарським судом судової експертизи.

Згідно з п. 6 ч. 1 ст. 229 Господарського процесуального кодексу України, провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених п. 2 ч. 1 статті 228 цього Кодексу - на час проведення експертизи.

Керуючись ст.ст. 228, 229, 230, 234, 268 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Клопотання експерта Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України №6612/25-41 від 04.08.2025 - задовольнити.

2. Забезпечити прибуття експертів із експертної установи на місцевість для обстеження об`єктів дослідження (земельних ділянок, позначених у Плані постійного користування землею під №3 (13,23 га) та №5 (23,34 га) згідно Державного акту на право постійного користування землею Селянського фермерського господарства "Марія" 1992 року та/або земельних ділянок з кадастровими номерами :09:000:0640 (площею 11,5302 га) та :09:000:0648 (площею 9,3809 га)) 16.10.2025 , безперешкодний доступ до об`єктів дослідження, присутність сторін у справі або їх представників, належні умови праці та повернення експертів до експертної установи.

3. Учасникам справи: Селянському фермерському господарству "Марія" та Бахмацькій міській раді Ніжинського району Чернігівської області забезпечити прибуття експертів із експертної установи на місцевість для обстеження об`єктів дослідження (земельних ділянок, позначених у Плані постійного користування землею під №3 (13,23 га) та №5 (23,34 га) згідно Державного акту на право постійного користування землею Селянського фермерського господарства "Марія" 1992 року та/або земельних ділянок з кадастровими номерами :09:000:0640 (площею 11,5302 га) та :09:000:0648 (площею 9,3809 га)) 16.10.2025 , безперешкодний доступ до об`єктів дослідження, присутність сторін у справі або їх представників, належні умови праці та повернення експертів до експертної установи.

4. Пункти 2 та 3 резолютивної частини ухвали з питаннями №2 та № 3 відповідно, поставлені на вирішення судової експертизи ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 16.07.2025, викласти в наступній редакції:

« 2. На вирішення судової земельно-технічної експертизи (експертам) поставити наступні питання:

2.1. Які фактичні межі та площі земельних ділянок, позначених у Плані постійного користування землею під №3 (13,23 га) та №5 (23,34 га) згідно Державного акту на право постійного користування землею Селянського фермерського господарства "Марія" 1992 року, станом на день проведення експертного дослідження?;

2.2. Чи накладаються, перетинаються чи порушуються фактичні межі та площа земельних ділянок, позначених у Плані постійного користування землею під №3 (13,23 га) та №5 (23,34 га) згідно Державного акту на право постійного користування землею Селянського фермерського господарства "Марія" 1992 року, земельними ділянками з кадастровими номерами :09:000:0640 (площею 11,5302 га) та :09:000:0648 (площею 9,3809 га)?

2.3 Чи перебувають та/або перетинаються земельні ділянки з кадастровими номерами :09:000:0640 (площею 11,5302 га) та :09:000:0648 (площею 9,3809 га), право оренди яких є предметом оспорюваних позивачем закупівель, в межах земельних ділянок, позначених у Плані постійного користування землею під №3 (13,23 га) та №5 (23,34 га) згідно Державного акту на право постійного користування землею Селянського фермерського господарства "Марія" 1992 року, та відведених Селянському фермерському господарству "Марія" на підставі рішення Бахмацької міської ради народних депутатів Чернігівської області від 28.02.1992 та рішення Біловежівської сільської ради народних депутатів Бахмацького району Чернігівської області від 11.12.1992 року ?

3. Надати експерту для проведення судової експертизи (експертного дослідження):

- дозвіл на отримання відомостей з публічно-кадастрової карти України;

- об?єкти дослідження, наявні у справі № 927/522/23: Акт про перенесення в натуру меж земельної ділянки ( а.с. 21 т.1); рішення Бахмацької районної ради народних депутатів Чернігівської області від 28.02.1992 (а.с. 23 т.1); рішення Біловежівської сільської ради народних депутатів Бахмацького району Чернігівської області 11.12.1992 року (а.с. 24 т.1); Державний акт на право постійного користування землею з планом постійного користування землею 1992 року (а.с. 25 т.1); розпорядження Бахмацької районної державної адміністрації Чернігівської області від 16.01.2008 №18 (а.с. 32 т.1); розпорядження Бахмацької районної державної адміністрації Чернігівської області від 26.05.2008 №254 (а.с. 32 т.1); витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 124349221 та кадастровий план земельної ділянки :09:000:0607, витяг з Державного земельного кадастру НВ-018 від 10.05.2018 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :09:000:0607 (а.с. 34, 35, 36-37 т.1); витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 124355371 та кадастровий план земельної ділянки :09:000:0605, витяг з Державного земельного кадастру НВ-018 від 10.05.2018 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :09:000:0605 ( а.с. 38-41 т.1); витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 124350465 та кадастровий план щодо земельної ділянки з кадастровим номером :09:000:0606 (а.с. 42-44, т1); витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 254286915 та кадастровий план земельної ділянки :09:000:0626, витяг з Державного земельного кадастру НВ-020 від 13.05.2018 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :09:000:0626 ( а.с. 45-48, т.1); витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 253472137 та витяг з Державного земельного кадастру НВ-020 від 09.06.2020 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :09:000:0641 (а.с. 49, 50, т.1); витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 254478368 та витяг з Державного земельного кадастру НВ-020 від 09.06.2020 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :09:000:0642 (а.с. 51, 52, т.1); витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 291798020 та витяг з Державного земельного кадастру НВ-020 від 13.05.2020 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :09:000:0627 (а.с. 53, 54, т.1); витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 124352877 та кадастровий план земельної ділянки :10:000:0214, витяг з Державного земельного кадастру НВ-018 від 10.05.2018 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :10:000:0214 ( а.с. 55-58, т.1); збірний план земельних ділянок на території Біловежівської сільської ради ( а.с. 59 т.1); витяги з рішень Бахмацької міської ради від 30.03.2021 ( а.с.61-64 т.1); наказ Держгеокадастру від 04.10.2019 №25-6961/14-19-ст (а.с. 65 т.1); наказ Держгеокадастру від 03.10.2019 №25-6915/14-19-ст ( а.с. 66 т.1); наказ Держгеокадастру від 03.10.2019 №25-6913/14-19-ст ( а.с. 67 т.1); наказ Держгеокадастру від 04.10.2019 №25-6962/14-19-ст ( а.с. 66 т.1); рішення Бахмацької міської ради від 30.03.2021 (а.с. 69-71, т.1), розрахунок середньої земельної частки (паю) по Б.Вежівській сільській раді (а.с. 72, т.1), лист ГУ Держгеокадастру у Чернігівській області Ш-815/0-870/6-20 від 19.10.2020 (а.с. 73, т. 1); лист Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру Ш9536/0-0.13-3750/6-21 від 17.05.2021 з додатками до нього (а.с. 74-75, т. 1); лист Бахмацької міської ради від 11.05.2021 № 03-11/1540 (а.с. 76, т.1); протокол №4 земельних торгів з продажу права оренди земельної ділянки від 3 серпня 2021 року (лот №4) (а.с. 77 т.1); протокол №5 земельних торгів з продажу права оренди земельної ділянки від 3 серпня 2021 року (а.с. 78 т.1); державний акт на право власності на земельну ділянку ЯЖ №374330 від 30.09.2008 ( а.с. 189 т.2); державний акт на право власності на земельну ділянку НЖ №3774331 від 30.09.2008 ( а.с. 190 т.2); державний акт на право власності на земельну ділянку ЯЖ №374328 від 30.09.2008 (а.с. 191 т.2); державний акт на право власності на земельну ділянку ЯЖ №374329 від 30.09.2008 (a.c. 192 т.2).».

5. Учасникам справи надати в розпорядження експерта (експертів) для проведення судової експертизи (експертного дослідження) згідно ухвали Північного апеляційного господарського суду від 16.07.2025:

А) координати поворотних точок (кутів) меж земельних ділянок № 3 та № 5, які перебувають у постійному користуванні СФГ «Марія» на підставі державного акту від 1992 року, які визначені відповідною документацією із землеустрою, геодезичної системи координат 1963 року (SC63), в повному обсязі із семизначних цифр до коми, по можливості в електронному вигляді (майли формату in4, .xml або doc, docx,.xlsx );

Б) у разі неможливості надання координат поворотних точок (кутів) меж земельних ділянок № 3 та № 5, які перебувають у постійному користуванні СФГ «Марія» на підставі державного акту від 1992 року, надати географічні матеріали на яких відображені відповідна геодезична інформація та/або геопросторові дані, з використанням яких можливо визначити розташування вказаних земельних ділянок в натурі (на місцевості) (на земній кулі), та рішення відповідного органу про затвердження цих географічних матеріалів; В0 оригінал або копію державного акту на право постійного користування землею, яким СФГ «Марія» посвідчено право постійного користування земельними ділянками, у тому числі земельними ділянками № 3 та № 5, у повному обсязі, за формою затвердженою постановою Верховної Ради України від 13.03.1992 року №2201-ХІІ (втратила чинність 08.01.2004);

Г) актуальні витяги з Державного земельного кадастру про земельні ділянки з кадастровими номерами :09:000:0648, :09:000:0640, за формою затвердженою постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051 (додатки 47, 471 до Порядку ведення Державного земельного кадастру).

Документи надати з супровідним листом (з описом) через канцелярію суду протягом 5 (п?яти) днів з дня отримання даної ухвали, а випадку неможливості подання таких документів - зазначити причини неможливості надання таких.

6. Погодити більш розумний строк проведення судової земельно-технічної експертизи, згідно питань, поставлених в ухвалах Північного апеляційного господарського суду від 17.07.2025 та від 16.09.2025, проведення якої доручено експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, тобто понад 90 днів.

7. По закінченню експертизи висновок експерта подати Північному апеляційному господарському суду разом з матеріалами справи та даними щодо витрат, пов`язаних із проведенням експертизи.

8. Матеріали справи №927/522/23 передати Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

9. Провадження у справі №927/522/23 за апеляційною скаргою Селянського фермерського господарства "Марія" на рішення Господарського суду Чернігівської області від 03.04.2024 - зупинити у зв?язку із призначенням судової експертизи на час проведення судової експертизи.

Ухвала набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена в касаційному порядку відповідно до пункту 3 частини 1 ст. 287 Господарського процесуального кодексу України, в порядку, строки та випадках, встановлені ст. ст. 287-290 Господарського процесуального кодексу України.

Дата підписання ухвали: 18.09.2025.

Головуючий суддя С.Р. Станік

Судді С.А. Гончаров

О.М. Сибіга