ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про поновлення провадження у справі

"10" вересня 2025 р. Справа№ 910/1539/21 (910/2112/25)

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Станіка С.Р.

суддів: Сотнікова С.В.

Остапенка О.М.

розглянувши апеляційну скаргу приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Бережного Ярослава Вікторовича та Державного підприємства СЕТАМ на ухвалу Господарського суду міста Києва

від 24.02.2025

у справі №910/1539/21 (910/2112/25) (суддя Д.В. Мандичев)

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія

Фінтакт

про забезпечення позову до подання позовної заяви

особа, яка може отримати статус відповідача-1:

Приватний виконавець виконавчого округу міста Києва Бережний Ярослав Вікторович;

особа, яка може отримати статус відповідача - 2: Державне підприємство СЕТАМ

особа, яка може отримати статус третьої особи: Товариство з обмеженою відповідальністю 3В Ріелті

в межах справи про банкрутство

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду міста Києва надійшла заява Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Фінтакт про забезпечення позову до подання позовної заяви.

На обґрунтування поданої заяви заявник вказував, що має намір подати до Господарського суду міста Києва позовну заяву до відповідачів - Приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Бережного Ярослава Вікторовича, Державного підприємства СЕТАМ, про визнання недійсним електронного аукціону (торгів), проведеного Державним підприємством СЕТАМ із реалізації лоту № 464865 об`єкту нерухомого майна, а саме: Майнового комплексу (літ. А, Б, В) загальною площею: 6 715,8 кв.м, (будинок готелю Військово - Микільського монастиря (пам`ятка архітектури і містобудування місцевого значення), місцезнаходження: м. Київ, вулиця Мазепи Івана, будинок 11, скасування протоколу № 559938 проведення електронного аукціону (торгів) від 06.02.2025.

Згідно з протоколом № 559938 проведення електронного аукціону (торгів) від 06.02.2025 відносно лоту № 464865, щодо реалізації нерухомого майна, а саме: Майнового комплексу (літ. А, Б, В) загальною площею: 6 715,8 кв.м, (будинок готелю Військово - Микільського монастиря (пам`ятка архітектури і містобудування місцевого значення), місцезнаходження: м. Київ, вулиця Мазепи Івана, будинок 11, переможцем торгів визначено учасника під номером 15 Товариство з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Фінтакт.

У протоколі № 559938 проведення електронного аукціону (торгів) зазначено, що розмір додаткової винагороди організатору торгів становить 3 267 122.00 грн., в т.ч. ПДВ 20%; сума, яку необхідно перерахувати на рахунок продавця становить 291 983 868,00 грн., що мають бути сплачені переможцем до 20.02.2025.

Після формування протоколу № 559938 проведення електронного аукціону (торгів) 06.02.2025 17:31:55 (https://setam.net.ua/data/protocols/2025/02/06/56F5bzW__TMNUMeBZ_M0ppVq1_1_ml9kCFa2kgL2pO_BSJ7nX7OryQ.pdf) заявнику стало відомо, що на зазначений об`єкт нерухомого майна, окрім накладеного в рамках виконавчого провадження № 63951504 арешту, також накладено арешт ухвалою слідчого судді Печерського районного суду міста Києва від 10.05.2023 у справі № 757/18867/23-к.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 34 Закону України „Про виконавче провадження виконавець зупиняє вчинення виконавчих дій при зупиненні судом реалізації арештованого майна у разі відсутності іншого майна боржника, на яке може бути звернено стягнення.

Відповідно до пункту 2 р. XI Порядку реалізації арештованого майна, який затверджений Наказом Мін`юсту 29.09.2016 №2831/5 та зареєстрований в Міністерстві юстиції України 30.09.2016 за №1301/29431 (з наступними змінами та доповненнями), підставою для зупинення електронних торгів (торгів за фіксованою ціною) є рішення суду щодо зупинення реалізації арештованого майна.

Ухвалою слідчого судді Печерського районного суду міста Києва від 10.05.2023 у справі № 757/18867/23-к накладено арешт, із забороною відчуження, розпорядження та користування на нерухоме майно, власником якого є ТОВ ЗВ РІЕЛТІ , а саме на об`єкт нерухомого майна за реєстраційним номером 00, який розташований за адресою: м. Київ, вулиця Мазепи Івана, будинок 11. В ухвалі зазначено, що вказане нерухоме майно визнано речовим доказом в межах кримінального провадження № 0000890 від 14.06.2019.

Перебування нерухомого майна під арештом на підставі судових рішень, які набрали законної сили та є чинними, є об`єктивною перешкодою для вчинення виконавчих дій (правова позиція Верховного Суду у постанові від 16.12.2022 у справі № 753/5454/21).

За наведених обставин заявник наголосив, що виконання вимог протоколу № 559938 проведення електронного аукціону (торгів) 06.02.2025 унеможливить набуття ТОВ Фінансова Компанія Фінтакт права власності за сплачений об`єкт нерухомого майна, оскільки останній обтяжений арештом у кримінальному провадженні. Натомість, у разі несплати ТОВ Фінансова Компанія Фінтакт вказаних у протоколі сум, заявник втратить сплачений гарантійний внесок в сумі 12 100 450,00 грн. при оформленні права власності на придбаний об`єкт за наступним учасником.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.02.2025 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Фінтакт про забезпечення позову до подання позовної заяви задоволено повністю, а саме:

- із метою забезпечення позову до подання позовної заяви заборонено Державному підприємству СЕТАМ (01001, місто Київ, вул. Стрілецька, 4-6, ) та приватному виконавцю виконавчого округу міста Києва Бережному Ярославу Вікторовичу (01024 м. Київ, пров. Козловського Івана, 4 офіс 1, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ), іншим особам здійснювати будь-які дії спрямовані на відчуження : Майнового комплексу (літ. А, Б, В) загальною площею: 6 715,8 кв.м, (будинок готелю Військово - Микільського монастиря (пам`ятка архітектури і містобудування місцевого значення), місцезнаходження: м. Київ, вулиця Мазепи Івана, будинок 11, номер лоту 464865, аукціон (торги), які відбулися 30.04.2021 (https://setam.net.ua/auction/464625), здійснювати будь-які дії спрямовані на проведення оформлення результатів таких торгів, складання, підписання, надсилання протоколів та актів про такі торги.

- заборонено будь-яким особам (державним реєстраторам на нерухоме майно, нотаріусам та іншим особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів) будь-яким органам (місцевого самоврядування, виконавчих комітетів, місцевих державних адміністрацій, акредитованих підприємств Міністерства юстиції України), державним виконавцям, приватним виконавцям, Державному підприємству СЕТАМ (01001, місто Київ, вул. Стрілецька, 4-6, ), здійснювати будь-які дії (в тому числі реєстраційні) щодо продажу, відчуження будь-яким іншим способом (в тому числі шляхом дарування, поділу, виділу, внесення до статутного капіталу, передачі у володіння та користування третім особам, припинення будь-яких обтяжень, передачу в іпотеку тощо), будь- якого іншого обтяження, скасування записів, поновлення записів, відкриття розділів стосовно: Майнового комплексу (літ. А, Б, В) загальною площею: 6 715,8 кв.м, (будинок готелю Військово - Микільського монастиря (пам`ятка архітектури і містобудування місцевого значення), місцезнаходження: м. Київ, вулиця Мазепи Івана, будинок 11, номер лоту 464865 (https://setam.net.ua/auction/464625).

Не погоджуючись із постановленою ухвалою, приватний виконавець виконавчого округу міста Києва Бережний Ярослав Вікторович звернувся до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить:

- скасувати ухвалу Господарського суду м. Києва від 24.02.2025 року у справі №910/1539/21 (910/2112/25) та відмовити у задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Фінтакт про вжиття заходів забезпечення позову у повному обсязі.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 26.02.2025 апеляційну скаргу у справі №910/1539/21 (910/2112/25) передано для розгляду колегії суддів у складі: головуючий суддя Станік С.Р., судді: Сотніков С.В., Остапенко О.М.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 27.02.2025 витребувано з місцевого господарського суду матеріали справи №910/1539/21 (910/2112/25).

Не погоджуючись із постановленою ухвалою, Державне підприємство СЕТАМ звернулось до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить:

- скасувати ухвалу Господарського суду м. Києва від 24.02.2025 року у справі №910/1539/21 (910/2112/25) та відмовити у задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Фінтакт про вжиття заходів забезпечення позову у повному обсязі.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 11.03.2025 апеляційну скаргу Державного підприємства СЕТАМ у справі №910/1539/21 (910/2112/25) передано для розгляду колегії суддів у складі: головуючий суддя Станік С.Р., судді: Сотніков С.В., Остапенко О.М.

17.03.2025 на виконання ухвали Північного апеляційного господарського суду з суду першої інстанції надійшли матеріали справи №910/1539/21 (910/2112/25).

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 20.03.2025 відкрито апеляційне провадження у справі №910/1539/21 (910/2112/25) за апеляційною скаргою приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Бережного Ярослава Вікторовича на ухвалу Господарського суду міста Києва від 24.02.2025 у справі про банкрутство, судове засідання призначено на 01.04.2025 о 14 год 15 хв.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 20.03.2025 апеляційну скаргу Державного підприємства СЕТАМ на ухвалу Господарського суду міста Києва від 24.02.2025- залишено без руху, роз`яснено право протягом десяти днів з дня вручення даної ухвали усунути недоліки, а саме подати до Північного апеляційного господарського суду докази сплати судового збору у розмірі 3028 (три тисячі двадцять вісім гривень ) грн. 00 коп.

21.03.2025 через підсистему Електронний суд від Державного підприємства СЕТАМ представника Козмінської М.В., надійшла заява про участь у судових засіданнях у справі №910/1539/21 (910/2112/25) в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 24.03.2025 заяву Державного підприємства СЕТАМ - представника Козмінської М.В., про участь у судових засіданнях у справі №910/1539/21 (910/2112/25) в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів задоволено.

28.03.2025 через підсистему Електронний суд від Державного підприємства СЕТАМ надійшла заява про усунення недоліків, якою долучено платіжну інструкцію №3106 від 27.03.2025 на суму 3 028,00 грн.

31.03.2025 через підсистему Електронний суд від Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Фінтакт надійшов відзив на апеляційну скаргу, в якому заявник просив відмовити приватному виконавцю виконавчого округу м. Києва Бережному Ярославу Вікторовичу у задоволенні апеляційної скарги на ухвалу Господарського суду м. Києва від 24.02.2025. у справі № 910/1539/21 (910/2112/25) про забезпечення позов та залишити без змін ухвалу Господарського суду м. Києва від 24.02.2025р. у справі № 910/1539/21 (910/2112/25) про забезпечення позову.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 01.04.2025 відкрито апеляційне провадження у справі №910/1539/21 (910/2112/25) за апеляційною скаргою Державного підприємства СЕТАМ на ухвалу Господарського суду міста Києва від 24.02.2025, об`єднано апеляційні скарги Державного підприємства СЕТАМ та приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Бережного Ярослава Вікторовича на ухвалу Господарського суду міста Києва від 24.02.2025 у справі №910/1539/21 (910/2112/25) в одне апеляційне провадження для спільного розгляду.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 01.04.2025 розгляд справи №910/1539/21 (910/2112/25) за апеляційною скаргою приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Бережного Ярослава Вікторовича на ухвалу Господарського суду міста Києва від 24.02.2025 у справі про банкрутство відкладено на 15.04.2025 о 14 год 15 хв.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 15.04.2025 розгляд справи №910/1539/21 (910/2112/25) за апеляційними скаргами приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Бережного Ярослава Вікторовича та Державного підприємство СЕТАМ на ухвалу Господарського суду міста Києва від 24.02.2025 у справі про банкрутство відкладено на 29.04.2025 о 14 год 00 хв.

29.04.2025 через підсистему Електронний суд від Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Фінтакт надійшло клопотання про зупинення апеляційного провадження у справі.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 15.04.2025 розгляд справи №910/1539/21 (910/2112/25) за апеляційними скаргами приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Бережного Ярослава Вікторовича та Державного підприємство СЕТАМ на ухвалу Господарського суду міста Києва від 24.02.2025 у справі про банкрутство відкладено на 27.05.2025 о 15 год 30 хв.

27.05.2025 через підсистему Електронний суд від Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Фінтакт надійшли пояснення.

27.05.2025 через підсистему Електронний суд від Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Фінтакт надійшло клопотання про зупинення апеляційного провадження у справі № 910/1539/21 (910/2112/25) за апеляційними скаргами приватного виконавця Бережного Я.В. та ДП Сетам на ухвалу Господарського суду м. Києва від 24.02.2025 про забезпечення позову до закінчення розгляду справи № 910/1539/21 (910/8758/21) за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Фінтакт до Товариства з обмеженою відповідальністю Перфом стандарт, Державного підприємства Сетам, приватного виконавця виконавчого органу м. Києва Бережного Ярослава Вікторовича про визнання недійсними електронних торгів, які оформлено протоколом №536717 проведення електронних торгів, що сформований 30.04.2021 22:00:17 організатором торгів Державним підприємством СЕТАМ, зобов`язання Державного підприємства СЕТАМ організувати проведення електронних торгів щодо майнового комплексу (літ. А, Б, В) загальною площею 6715,8 кв. м, (будинок готелю Військово-Микільського монастиря (пам`ятка архітектури і містобудування місцевого значення)), місцезнаходження: м. Київ, вулиця Мазепи Івана, будинок 11.

В судове засідання 27.05.2025 з?явились представники: Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Фінтакт, Приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Бережного Ярослава Вікторовича, Товариства з обмеженою відповідальністю 3В Ріелті. Інші учасники справи своїх представників в судове засідання не направили.

В судовому засіданні 27.05.2025 судом поставлено на обговорення клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Фінтакт (подане 27.05.2025) про зупинення апеляційного провадження у справі № 910/1539/21 (910/2112/25) за апеляційними скаргами приватного виконавця Бережного Я.В. та ДП Сетам на ухвалу Господарського суду м. Києва від 24.02.2025 про забезпечення позову до закінчення розгляду справи № 910/1539/21 (910/8758/21) за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Фінтакт до Товариства з обмеженою відповідальністю Перфом стандарт, Державного підприємства Сетам, приватного виконавця виконавчого органу м. Києва Бережного Ярослава Вікторовича про визнання недійсними електронних торгів, які оформлено протоколом №536717 проведення електронних торгів, що сформований 30.04.2021 22:00:17 організатором торгів Державним підприємством СЕТАМ, зобов`язання Державного підприємства СЕТАМ організувати проведення електронних торгів щодо майнового комплексу (літ. А, Б, В) загальною площею 6715,8 кв. м, (будинок готелю Військово-Микільського монастиря (пам`ятка архітектури і містобудування місцевого значення)), місцезнаходження: м. Київ, вулиця Мазепи Івана, будинок 11.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 27.05.2025 клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Фінтакт про зупинення апеляційного провадження у справі № 910/1539/21 (910/2112/25) до закінчення розгляду справи № 910/1539/21 (910/8758/21) задоволено. Апеляційне провадження у справі № 910/1539/21 (910/2112/25) за апеляційними скаргами приватного виконавця Бережного Я.В. та ДП Сетам на ухвалу Господарського суду м. Києва від 24.02.2025 про забезпечення позову - зупинено до закінчення розгляду справи № 910/1539/21 (910/8758/21) за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Фінтакт до Товариства з обмеженою відповідальністю Перфом стандарт, Державного підприємства Сетам, приватного виконавця виконавчого органу м. Києва Бережного Ярослава Вікторовича про визнання недійсними електронних торгів, які оформлено протоколом №536717 проведення електронних торгів, що сформований 30.04.2021 22:00:17 організатором торгів Державним підприємством СЕТАМ, зобов`язання Державного підприємства СЕТАМ організувати проведення електронних торгів щодо майнового комплексу (літ. А, Б, В) загальною площею 6715,8 кв. м, (будинок готелю Військово-Микільського монастиря (пам`ятка архітектури і містобудування місцевого значення)), місцезнаходження: м. Київ, вулиця Мазепи Івана, будинок 11. Запропоновано учасникам справи надати відомості про усунення обставин, які стали підставою для зупинення провадження у справі № 910/1539/21 (910/2112/25).

Постановою Верховного суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду: головуючий суддя Пєсков В.Г., судді Картере В.І., Огороднік К.М. касаційну скаргу приватного виконавця виконавчого органу міста Києва Бережного Ярослава Вікторовича задоволено. Ухвалу Північного апеляційного господарського суду від 27.05.2025 у справі № 910/1539/21 (910/2112/25) скасовано. Справу № 910/1539/21 (910/2112/25) направлено для продовження розгляду до Північного апеляційного господарського суду.

Враховуючи викладене, керуючись статтями 234, 281 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд,

ПОСТАНОВИВ:

1. Розгляд справи № 910/1539/21 (910/2112/25) за апеляційною скаргою апеляційну скаргу приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Бережного Ярослава Вікторовича та Державного підприємства СЕТАМ на ухвалу Господарського суду міста Києва від 24.02.2025 призначити на 30.09.2025 о 15:10 год. Судове засідання відбудеться за адресою: 04116, м. Київ, вул. Шолуденка, 1 літера А, зал судових засідань № 09 (2й поверх).

2. Довести до відома учасників апеляційного провадження, що їх участь у судовому засіданні не є обов`язковою та нез`явлення їх представників в судове засідання не є перешкодою розгляду апеляційної скарги по суті.

Всі документи та письмові докази подаються виключно через відділ документального забезпечення Північного апеляційного господарського суду (канцелярію суду) за адресою: м. Київ, вул. Шолуденко, 1 літера А (І поверх).

Попередити сторін про необхідність дотримання Перехідних положень Конституції України та ст. 58 Господарського процесуального кодексу України в частині здійснення представництва учасників апеляційного провадження (а також вчинення інших процесуальних дій, зокрема, підписання відзиву, заперечень, заяв, клопотань) в суді апеляційної інстанції.

Просимо дотримуватися процесуальних норм та ставитися при цьому з повагою до інших учасників справи: максимально реалізувати право на участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, передбачене статтею 197 Господарського процесуального кодексу України; за відсутності нагальної потреби в участі в судовому засіданні в приміщенні Північного апеляційного господарського суду подати клопотання про розгляд справи без участі учасників справи; за наявності потреби в участі в судовому засіданні в приміщенні Північного апеляційного господарського суду повідомити про це суд.

Про свій вибір просимо завчасно повідомити суд поштою чи в електронному вигляді із застосуванням електронного цифрового підпису на електронну адресу суду () або використати для цього підсистему Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи Електронний суд.

4. Копію даної ухвали надіслати учасникам у справі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя С.Р. Станік

Судді С.В. Сотніков

О.М. Остапенко