УХВАЛА

залишення позовної заяви без руху

м. Київ

15.09.2025Справа № 910/11288/25

Господарський суд міста Києва у складі судді Капцової Т.П., розглянувши

позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільпо Рітейл» (вул.Лісовського Роберта, буд.1, м.Київ, 02090; ідентифікаційний код 33870708)

до Фізичної особи-підприємця Рошка Дениса Васильовича ( АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 )

про усунення перешкод у користуванні майном

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Сільпо Рітейл» звернулося до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до Фізичної особи-підприємця Рошка Дениса Васильовича, у якій просить суд усунути перешкоду позивачу в користуванні будівлею за адресою: м.Київ, вул.Драйзера Теодора (вул.Рейгана Рональда), буд.8, шляхом знесення (демонтажу) торгівельного комплексу, який перебуває у власності відповідача за адресою: м.Київ, вул.Драйзера Теодора (вул.Рейгана Рональда), буд.8 Д.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що належний відповідачу торгівельний комплекс було збудовано без дозвільних документів та з порушенням будівельних норм, оскільки блокує під`їзд пожежної та іншої спеціальної техніки до будівлі позивача і становить загрозу протипожежній безпеці, що порушує право власності позивача та створює перешкоди у його реалізації. Також позивач зазначає, що належний відповідачу торгівельний комплекс розташовано на земельній ділянці комунальної власності, на яку позивач оформлює право користування, натомість незаконний статус торгівельного комплексу відповідача унеможливлює реалізацію легітимних очікувань позивача на оформлення права користування земельною ділянкою.

Абзацом 1 частини 1 статті 174 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) передбачено, що суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Розглянувши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку про залишення позовної заяви без руху, з огляду на таке.

Згідно з п.п. 5 ч.3 ст.162 ГПК України позовна заява повинна містити обґрунтований виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

З наведеним кореспондується обов`язок позивача, передбачений ч.2 ст.164 ГПК України, додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

У позовній заяві зазначено, що відповідно до витягу з Державного земельного кадастру земельна ділянка з кадастровим номером :62:019:0013, на якій розташовані будівлі як позивача, так і відповідача, відноситься до категорії земель житлової та громадської забудови та перебуває в комунальній власності.

Водночас до позовної заяви не додано витягу з Державного земельного кадастру земельна ділянка з кадастровим номером :62:019:0013, що унеможливлює встановлення судом усіх обставин справи, зокрема власника земельної ділянки.

Також суд відзначає, що позивачем визначено Департамент містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), Державну інспекцію архітектури та містобудування України та Департамент територіального контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

За приписами частин 1, 3 статті 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Проте, позивач обмежився лише на переліченні їх функціональних обов`язків і зазначенні статусу та, усупереч наведеному, не зазначив на які конкретно їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін може вплинути рішення суду у цій справі.

З огляду на викладене суд дійшов висновку про наявність недоліків позовної заяви та, як наслідок, підстав для залишення позовної заяви без руху.

Відповідно до абз.1 ч.2 ст.174 ГПК України в ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Якщо ухвала про залишення позовної заяви без руху постановляється з підстави несплати судового збору у встановленому законом розмірі, суд в такій ухвалі повинен зазначити точну суму судового збору, яку необхідно сплатити (доплатити).

Суд звертає увагу, що відповідно до ч.3 ст.174 ГПК України, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

На підставі викладеного та керуючись статтями 162, 164, 172, 174, 234, 235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Залишити позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільпо Рітейл» до Фізичної особи-підприємця Рошка Дениса Васильовича про усунення перешкод у користуванні майном без руху.

2. Встановити позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви протягом п`яти днів з дня вручення копії цієї ухвали.

3. Встановити позивачу спосіб усунення недоліків позовної заяви шляхом:

- надання витягу з Державного земельного кадастру земельна ділянка з кадастровим номером :62:019:0013;

- зазначення підстав, на яких Департамент містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), Державну інспекцію архітектури та містобудування України та Департамент територіального контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) належить залучити до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

4. Роз`яснити позивачу, що якщо недоліки позовної заяви не будуть усунуті у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із такою заявою.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Т.П. Капцова