СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

17 вересня 2025 року м. Харків Справа № 922/194/23

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючий суддя Плахов О.В., суддя Тихий П.В., суддя Шутенко І.А.,

розглянувши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю Івера (вх.№1935 Х/3) на ухвалу господарського суду Харківської області від 05.09.2023р. у справі №922/194/23 (суддя Калініченко Н.В., постановлену в м. Харків, дата складення повного тексту - 05.09.2023) постановлену за результатами розгляду клопотання ТОВ ФК Поліс про скасування заходів забезпечення позову (вх.№23400 від 31.08.2023)

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Поліс, м. Київ,

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Івера, м. Харків,

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - ОСОБА_1 , м. Харків, Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Машкової Світлани Леонідівни, м. Харків,

про визнання прав іпотекодержателя,

ВСТАНОВИВ:

16.01.2023 Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Поліс» звернулось до господарського суду Харківської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Івера» про визнання за ТОВ «ФК «Поліс» права іпотекодержателя за іпотечним договором №15.48-35/08-ДІ01 від 10.06.2008р., який зареєстрований в реєстрі за №1622 та посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Машковою С.Л., стосовно нерухомого майна, а саме: нежитлової будівлі літ.«А-1», загальною площею 179,00 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, власником та іпотекодавцем якого є ТОВ «Івера», яке належить йому на підставі акту приймання-передачі нерухомого майна, виданого 18.01.2016, видавник: ТОВ «Івера» та ОСОБА_2 .

Визначити порядок виконання судового рішення шляхом звернення до будь-якого державного реєстратора з метою внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про ТОВ «ФК «Поліс» як іпотекодержателя нерухомого майна, а саме: нежитлової будівлі літ.«А-1», загальною площею 179,00кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 02.05.2023 задоволено заяву (вх.№10828 від 01.05.2023) ТОВ «ФК «Поліс» про забезпечення позову; постановлено вжити заходи забезпечення позову по справі №922/194/23 шляхом заборони державним реєстраторам прав на нерухоме майно проводити реєстраційні дії щодо нерухомого майна, а саме: нежитлові приміщення 1-го пов. №1, 2, 3, 5 в літ. «А-1» з реєстраційним номером 120, площею 95,8 кв.м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ; нежитлові приміщення 1-го пов. №4, 6, 6а, 7, 8 в літ. «А-1» з реєстраційним номером 120, площею 81,4 кв.м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішенням господарського суду Харківської області від 05.05.2023 у справі №922/194/23 позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Поліс» задоволено повністю; визнано за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Поліс» права іпотекодержателя за іпотечним договором № 15.48-35/08-ДІ01 від 10 червня 2008 року, який зареєстрований в реєстрі за № 1622 та посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Машковою С.Л., стосовно нерухомого майна, а саме: нежитлової будівлі літ. «А-1», загальною площею 179,00 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01 (майно поділено на нежитлові приміщення 1-го пов. № 1, 2, 3, 5 в літ. А-1 з реєстраційним номером 120, площею 95,8 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та нежитлові приміщення 1-го пов. № 4, 6, 6а, 7, 8 в літ. А-1 з реєстраційним номером 120, площею 81,4 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ), власником та іпотекодавцем якого є Товариство з обмеженою відповідальністю «Івера» (61045, місто Харків, провулок Отакара Яроша, будинок 20, корпус 2, квартира 25; ), яке належить йому на підставі акту приймання-передачі нерухомого майна, виданий 18.01.2016р., видавник: Товариство з обмеженою відповідальністю «Івера» та ОСОБА_2 ; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Івера» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Поліс» судові витрати (сплачений судовий збір) у розмірі 2684,00грн. за подання позовної заяви та 1342,00грн. за подання заяви про забезпечення позову.

Постановою Східного апеляційного господарського суду від 27.06.2023 залишено без задоволення апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю Івера; рішення господарського суду Харківської області від 05.05.2023 у справі №922/194/23 залишено без змін.

31.08.2023 стягувачем - Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Поліс» подано до господарського суду Харківської області клопотання про скасування заходів забезпечення позову (вх.№3400).

Ухвалою господарського суду Харківської області від 05.09.2023 у справі №922/194/23 задоволено клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Поліс про скасування заходів забезпечення позову; скасовано заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою господарського суду Харківської області від 02.05.2023р. у справі №922/194/23.

Товариство з обмеженою відповідальністю Івера з ухвалою місцевого господарського суду не погодилось та звернулось до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, у якій просить суд зупинити виконання оскаржуваної ухвали господарського суду Харківської області від 05.09.2023 про скасування заходів забезпечення позову у справі №922/194/23 до закінчення її перегляду в апеляційному провадженні; скасувати ухвалу господарського суду Харківської області від 05.09.2023 про скасування заходів забезпечення позову у справі №922/194/23 скасувати та відмовити в задоволенні клопотання позивача ТОВ «ФК «Поліс» про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою господарського суду Харківської області від 02.05.2023 у справі №922/194/23.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 25.09.2023 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю Івера на ухвалу господарського суду Харківської області від 05.09.2023 у справі №922/194/23; встановлено строк учасникам справи до 10.10.2023 включно, для подання відзиву на апеляційну скаргу з доказами його надсилання іншим сторонам у справі; запропоновано учасникам справи в строк до 10.10.2023 включно надати до суду заяви, клопотання та заперечення (у разі наявності) з доказами надсилання їх копії та доданих до них документів іншим учасникам справи в порядку ч. 4 ст. 262 Господарського процесуального кодексу України; призначено справу до розгляду на "25" жовтня 2023 р. о 10:00годині.

Відповідно до витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями Східного апеляційного господарського суду від 23.10.2023 у зв`язку із відпусткою судді Радіонової О.О., для розгляду справи №922/194/23 сформовано колегію суддів у складі: головуючий суддя Плахов О.В., суддя Тихий П.В., суддя Терещенко О.І.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 24.10.2023 призначено справу №922/194/23 до розгляду на 15.11.2023 о 14:30 год.

20.10.2023 на адресу Східного апеляційного господарського суду надійшла ухвала Верховного Суду у складі Касаційного господарського суду від 18.10.2023 у справі №922/194/23 про розгляд матеріалів касаційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю Івера на постанову Східного апеляційного господарського суду від 27.06.2023, пунктом 2 резолютивної частини якої постановлено витребувати з господарського суду Харківської області та Східного апеляційного господарського суду матеріали справи №922/194/23 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Поліс до Товариства з обмеженою відповідальністю Івера, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_1 , Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області Машкова Світлана Леонідівна, про визнання прав іпотекодержателя.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 30.10.2023 зупинено розгляд апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю Івера на ухвалу господарського суду Харківської області від 05.09.2023 у справі №922/194/23 до розгляду Верховним Судом касаційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю Івера на постанову Східного апеляційного господарського суду від 27.06.2023 та повернення до Східного апеляційного господарського суду матеріалів справи.

11.09.2025 матеріали справи №922/194/23 надійшли до Східного апеляційного господарського суду.

Відповідно до витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями Східного апеляційного господарського суду від 17.09.2025, у зв`язку із відставкою судді ОСОБА_3 , для розгляду справи №922/194/23 сформовано колегію суддів у складі: головуючий суддя Плахов О.В., суддя Шутенко І.А., суддя Тихий П.В.

Відповідно до статті 230 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення.

Отже, з урахуванням викладеного, існують підстави для поновлення провадження у даній справі та призначення справи до розгляду.

Керуючись, ст. ст. 230, 234 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Східного апеляційного господарського суду,

УХВАЛИВ:

1.Поновити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю Івера на ухвалу господарського суду Харківської області від 05.09.2023 у справі №922/194/23.

2. Розгляд справи призначити у приміщенні Східного апеляційного господарського суду на "01" жовтня 2025 р. о 13:15 год., за адресою: 61022, м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань № 132.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя О.В. Плахов

Суддя П.В. Тихий

Суддя І.А. Шутенко