ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про закриття провадження у справі

"03" вересня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/1760/25

Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М.

секретар судового засідання Дерік М.О.

при розгляді справи за позовом: Одеської міської ради (65023, м. Одеса, площа Думська, 1)

до відповідача: Приватного підприємства "Техноком" (65045, Одеська обл., місто Одеса, вулиця Буніна, будинок 30)

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Департамент архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради (65011, м.Одеса, вул.Успенська, 83/85)

про стягнення 496 851,73 грн

за участю представників сторін:

від позивача: Павлюк В. С. самопредставництво;

від відповідача: не з`явився.

від третьої особи: не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

02.05.2025 Одеська міська рада звернулася до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Приватного підприємства "Техноком" в якій просить суд стягнути з відповідача заборгованість у загальній сумі 496 851,73 грн, з яких: заборгованість за договором оренди землі від 22.10.2020, посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Калгановою М.В. 22.10.2020 та зареєстрованим в реєстрі за № 208, у сумі 467 170,04 грн, інфляційні втрати у сумі 7 584,68 грн, 3% річних у сумі 3 486,94 грн та пеня у сумі 18 610,07 грн, а також судові витрати.

Разом з позовною заявою позивачем було подано до суду клопотання про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Департаменту земельних ресурсів Одеської міської ради.

Обґрунтовуючи подану заяву, позивач зазначив, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки Департаменту земельних ресурсів Одеської міської ради, а саме щодо претензійної роботи, збору та обробки даних про землі міста, обліку заборгованості та відповідних нарахувань щодо орендної плати у спірних правовідносинах.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 07.05.2025 відкрито провадження у справі №916/1760/25, справу прийнято до розгляду за правилами загального позовного провадження із призначенням підготовчого засідання на "09" червня 2025 р. о 11:00.

Даною ухвалою суд залучив Департамент земельних ресурсів Одеської міської ради (65011, Одеська обл., місто Одеса, вул.Успенська, будинок 83/85, ) до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача.

02.06.2025 до суду від Департаменту земельних ресурсів Одеської міської ради надійшла заява про зміну учасника справи, згідно якої Департамент земельних ресурсів Одеської міської ради просить суд замінити третю особу у справі №916/1760/25, а саме - Департамент земельних ресурсів Одеської міської ради (ідентифікаційний код юридичної особи 44162529) на Департамент архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради (ідентифікаційний код юридичної особи: 45839467, місцезнаходження: 65011, М. Одеса, вул. Успенська, 83/85, адреса електронної пошти: ).

В підготовче засідання 09.06.2025 з`явилися представники позивача, відповідача та третьої особи.

Суд з`ясував думку сторін стосовно заяви про заміну учасника справи. Представники позивача та відповідача щодо задоволення не заперечували.

Ухвалою від 09.06.2025 суд задовольнив заяву Департаменту земельних ресурсів Одеської міської ради (вх.№16019/25 від 20.05.2025) про заміну третьої особи, замінив третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Департамент земельних ресурсів Одеської міської ради його правонаступником - Департаментом архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради та оголосив перерву в підготовчому засіданні при розгляді справи №916/1760/25 до "02" липня 2025 р. о 12:00.

16.06.2025 до суду від Департаменту архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради надійшли пояснення на позовну заяву.

В підготовче засідання 02.07.2025 з`явилися представники позивача та відповідача. Третя особа в підготовче засідання не з`явилась.

В судовому засіданні судом було з`ясовано думку позивача та відповідача стосовно закриття підготовчого провадження та призначення справи до розгляду по суті. Представник позивача проти наведеного не заперечував. Водночас представник відповідача зазначив, що відповідачем було сплачено суму заборгованості, а також, що відповідач визнає позов.

З огляду на вищенаведене, суд запропонував позивачу уточнити позовні вимоги з урахуванням сплаченої суми заборгованості, а відповідачу визначитися щодо позову та роз`яснив норми ст. 130 ГПК України щодо повернення судового збору і положення ст.185 ГПК України щодо можливості прийняття рішення у разі визнання позову відповідачем.

Ухвалою суду від 2.07.2025 продовжено строк підготовчого провадження на 30 календарних днів та відкладено підготовче засідання при розгляді справи №916/1760/25 на "06" серпня 2025 р. об 11:30.

В судове засідання 6.08.2025 з`явилися позивач, відповідач та третя особа.

Судом було оголошено перерву в підготовчому засіданні до 01.09.2025 о 14:00.

1.09.2025 до суду від третьої особи надійшла заява, у якій остання просила суд долучити до матеріалів справи оновлений розрахунок заборгованості, згідно з яким заборгованість з орендної плати з врахуванням індексації за період з 1.01.2024 до 31.07.2024 станом на 31.08.2024 становить 154 259,52 грн (146 674,84 грн основний борг та 7 584,68 грн інфляційні втрати), 3% річних 3 486,94 грн, пеня 18 610,07 грн.

До вказаної заяви Департаментом також додано заяву ПП "Техноком", у якій останній зазначив, що листом від 13.05.2025 №13/05-1 ПП "Техноком" звернулось до Департаменту з проханням врахувати платежі у сумі 179 789,40 грн (34 000 грн від 08.11.2024; 49 000 грн від 20.12.2024; 47 789,40 грн від 23.12.2024; 49 000 грн від 28.12.2024) в рахунок сплати заборгованості за договором оренди за період з 01.01.2024 по 30.04.2024. Крім того, відповідачем на рахунок бюджету Одеської міської територіальної громади призначений для зарахування плати за оренду землі з юридичних осіб за період з 30.04.2025 по 05.08.2025 сплачено орендну плату за землю у сумі 140 705,80 грн (21,60 грн від 30.04.2025; 684,20 грн від 30.04.2025; 50 000 грн від 09.06.2025; 45 000 грн від 30.06.2025; 45 000 грн від 05.08.2025).

Враховуючи вищезазначене, відповідач просив врахувати платежі у загальній сумі 320 495,20 грн в рахунок сплати заборгованості з орендної плати за землю за період з 01.01.2024 по 31.07.2024, який розглядається по справі Господарського суду Одеської області №916/1760/25.

В судове засідання 1.09.2025 з`явилися позивач, відповідач та третя особа.

В судовому засіданні представник відповідача надав суду клопотання про визнання позову у частині стягнення 154 259,52 грн.

Судом було оголошено перерву в підготовчому засіданні до 03.09.2025 о 13:50.

2.09.2025 до суду від відповідача надійшло клопотання про визнання позову у повному обсязі, а саме, у частині стягнення 154 259,52 грн, з яких 146 674,84 грн основний борг та 7 584,68 грн інфляційні втрати, 3% річних у сумі 3 486,94 грн та пені у сумі 18 610,07 грн.

3.09.2025 до суду від позивача надійшли додаткові пояснення у справі, у яких останній зазначив, що 01.09.2025 від Департаменту архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради до Господарського суду Одеської області надійшла заява від 28.08.2025 р. № 01-12/625, зі змісту якої та додатків до останньої слідує, що Департаментом архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради враховано сплати, які здійсненні Приватним підприємством "Техноком": 08.11.2024 р. у сумі 34 000,00 грн, 20.12.2024 р. у сумі 49 000,00 грн, 23.12.2024 р. у сумі 47 789,40 грн, 28.12.2024 р. у сумі 49 000,00 грн, 30.04.2025 р. у сумі 21,60 грн, 30.04.2025 р. у сумі 684,20 грн, 09.06.2025 р. у сумі 50 000,00 грн, 30.06.2025 р. у сумі 45 000,00 грн, 05.08.2025 р. у сумі 45 000,00 грн (загальна сума 320 495,20 грн), в рахунок погашення заборгованості за період з 01.01.2024 до 31.07.2024. Окрім того, додатком до заяви від 28.08.2025 № 01-12/625 Департаментом архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради також надано оновлений розрахунок заборгованості Приватного підприємства "Техноком", за період з 01.01.2024 до 31.07.2024, відповідно до основна заборгованість зі сплати орендної плати за договором становить 146 674,84 грн, 3% річних 3 486,94 грн, інфляційні втрати 7 584,68 грн; пеня 18 610,07 грн.

Таким чином, приймаючи до уваги підтвердження зарахування коштів Департаментом архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради у загальній сумі 320 495,20 грн в рахунок погашення заборгованості за період з 01.01.2024 до 31.07.2024, Одеська міська рада не заперечує щодо закриття провадження у частині стягнення цієї суми, однак, просить суд стягнути з відповідача основну заборгованість зі сплати орендної плати за договором у розмірі 146 674,84 грн, 3% річних у розмірі 3 486,94 грн, інфляційні втрати у розмірі 7 584,68 грн, пеню у розмірі 18 610,07 грн відповідно до оновленого розрахунку, наданого Департаментом архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради, а також здійснити розподіл між сторонами судових витрат та вирішити питання щодо повернення Одеській міській раді судового збору за подання позовної заяви з бюджету.

В судове засідання 3.09.2025 з`явився позивач. Відповідач та третя особа до суду не з`явилися.

Згідно з п.2 ч.2 ст.185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі.

Відповідно до п. 2 ч.1 ст. 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо предмет спору відсутній.

Як встановлено судом, заявляючи позовні вимоги, позивач зазначає про порушення відповідачем прийнятих на себе за укладеним між сторонами договором оренди землі від 22.10.2020 зобов`язань в частині повної та своєчасної сплати орендної плати за період з 01.01.2024 до 31.07.2024.

При цьому, судом встановлено, що під час розгляду справи відповідачем здійснено наступні оплати за вказаним договором 08.11.2024 у сумі 34 000 грн, 20.12.2024 у сумі 49 000 грн, 23.12.2024 у сумі 47 789,40 грн, 28.12.2024 у сумі 49 000 грн, 30.04.2025 у сумі 21,60 грн, 30.04.2025 у сумі 684,20 грн, 09.06.2025 у сумі 50 000 грн, 30.06.2025 у сумі 45 000 грн, 05.08.2025 у сумі 45 000 грн. Загалом під час розгляду справи відповідачем було сплачено 320 495,20 грн в рахунок погашення заборгованості за період з 01.01.2024 до 31.07.2024. Вказана обставина позивачем та третьою особою не заперечується, якими на підставі листа ПП "Техноком" від 13.05.2025 №13/05-1 були зараховані вказані платежі в якості сплати заборгованості з орендної плати за землю.

З огляду на вищенаведені обставини, приймаючи до уваги, що Приватним підприємством "Техноком" під час розгляду справи сплачено заборгованість з орендної плати у сумі 320 495,20 грн, щодо якої позивачем заявлено позовні вимоги, суд доходить висновку, що предмет спору у справі №916/1760/25 у частині позовних вимог про стягнення заборгованості з орендної плати у сумі 320 495,20 грн відсутній та вважає за необхідне на підставі п. 2 ч.1 ст.231 ГПК України закрити провадження у справі у відповідній частині.

Про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету (ч.4 ст. 231 ГПК України).

Пунктом 5 частини 1 статті 7 Закону України "Про судовий збір" передбачено, що сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв`язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях.

Враховуючи вищевикладене, а також клопотання Одеської міської ради про повернення суми судового збору, сплачена Юридичним департаментом Одеської міської ради сума судового збору у сумі 3 845,94 грн за заявлені позовні вимоги у сумі 320 495,20 грн підлягає поверненню з Державного бюджету України.

Керуючись ст.185, п.2 ч.1 ст.231, ст.234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі №916/1760/25 у частині позовних вимог про стягнення заборгованості з орендної плати у сумі 320 495,20 грн закрити.

2. Повернути з Державного бюджету України через Головне управління Державної казначейської служби України в Одеській області (65023, Одеська область, місто Одеса, вул. Садова, буд. 1-А, ) на користь Юридичного департаменту Одеської міської ради (65026, м. Одеса, площа Думська, 1, , номер рахунку UA0034995, отримувач ДКСУ м. Київ, код банку (МФО) 820172) судовий збір у сумі 3 845 /три тисячі вісімсот сорок п`ять/ грн 94 коп., сплачений за платіжною інструкцією №20 від 29.01.2025 на загальну суму 5 962,22 грн.

Ухвала набирає законної сили 03.09.2025 та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Південно-західного апеляційного господарського суду в порядку ст.256 ГПК України.

Повну ухвалу складено 08.09.2025.

Суддя Ю.М. Щавинська