ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

15 вересня 2025 року Справа № 903/626/25

Господарський суд Волинської області у складі судді Дем`як В.М., за участі секретаря судового засідання Назарова Н.В., розглянувши справу

за позовом: Керівника Луцької окружної прокуратури в інтересах держави в особі Городищенської сільської ради

до відповідача: Фермерського господарства Польова мелодія

про розірвання договорів оренди землі та повернення земельних ділянок

Представники сторін:

прокурор: Костюк Наталія Володимирівна, службове посвідчення №071760 від 01.03.2023;

від позивача: не прибули;

від відповідача: не прибули;

Встановив: Заступник керівника Луцької окружної прокуратури в інтересах держави в особі Городищенської сільської ради звернувся до Господарського суду Волинської області з позовом до Фермерського господарства Польова мелодія та просить суд:

- розірвати договір оренди землі № 73 від 28.03.2012, зі змінами внесеними до нього додатковою угодою № 1 від 01.07.2022, укладений між Городищенською сільською радою та Фермерським господарством Польова мелодія, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 05.04.2021, номер запису 41399063, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:2221, площею 29,1887 га.

- зобов`язати Фермерське господарство Польова мелодія () повернути Городищенській сільській раді () земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:2221, площею 29,1887 га, яка розташована на території Городищенської територіальної громади Луцького району Волинської області;

- розірвати договір оренди землі № 74 від 28.03.2012, зі змінами внесеними до нього Додатковою угодою № 1 від 01.07.2022, укладений між Городищенською сільською радою та Фермерським господарством Польова мелодія, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 05.04.2021, номер запису 41399311, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:2220, площею 29,0440 га.

- зобов`язати Фермерське господарство Польова мелодія () повернути Городищенській сільській раді () земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:2220, площею 29,0440 га, яка розташована на території Городищенської територіальної громади Луцького району Волинської області;

- розірвати договір оренди землі № 75 від 28.03.2012, зі змінами внесеними до нього Додатковою угодою № 1 від 01.07.2022, укладений між Городищенською сільською радою та Фермерським господарством Польова мелодія, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 05.04.2021, номер запису 41398166, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:2222, площею 29,4460 га.

- зобов`язати Фермерське господарство Польова мелодія () повернути Городищенській сільській раді () земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:2222, площею 29,4460 га, яка розташована на території Городищенської територіальної громади Луцького району Волинської області;

- розірвати договір оренди землі № 76 від 28.03.2012, зі змінами внесеними до нього Додатковою угодою № 1 від 01.07.2022, укладений між Городищенською сільською радою та Фермерським господарством Польова мелодія, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 05.04.2021, номер запису 41398853, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:2223, площею 20,2689 га.

- зобов`язати Фермерське господарство Польова мелодія () повернути Городищенській сільській раді () земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:2223, площею 20,2689 га, яка розташована на території Городищенської територіальної громади Луцького району Волинської області;

В обґрунтування позовних вимог прокурор зазначає, що відповідач в порушення договірних зобов`язань систематично не здійснює обов`язок щодо сплати орендної плати за користування земельними ділянками, що є підставою для розірвання спірних договорів оренди землі на підставі пункту д частини першої статті 141 Земельного Кодексу України та повернення земельних ділянок орендодавцю згідно статті 34 Закону України Про оренду землі.

Ухвалою суду від 24.06.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 14.07.2025.

Ухвалою суду від 10.07.2025 у задоволенні клопотання Фермерського господарства Польова мелодія про відстрочення сплати судового збору за подання зустрічної позовної заяви до 31.08.2025 року включно відмовлено. Зустрічну позовну заяву Фермерського господарства Польова мелодія до Городищенської сільської ради визнання права розпорядження на земельну ділянку залишено без руху. Постановлено заявнику у строк до 14.07.2025 усунути недоліки подачі зустрічної позовної заяви та надати докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються зустрічні позовні вимоги та докази сплати судового збору у розмірі 2 422, 40 грн.

Ухвалою суду від 15.07.2025 зустрічну позовну заяву за вх. № 01-52/748/25 від 07.11.2025 Фермерського господарства Польова мелодія до Городищенської сільської ради про визнання права розпорядження на земельну ділянку з доданими до неї документами повернуто заявнику.

Ухвалою суду від 18.08.2025 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду справи по суті на 15.09.2025.

Представник відповідача в судове засідання не прибув, через відділ документального забезпечення та контролю суду подав клопотання за вх.№ 01-75/2614/25 від 15.09.2025 у якому вказує, що між позивачем та відповідачем підписано мирову угоду з метою врегулювання спору у позасудовому порядку, а тому сторони очікують на її затвердження на сесії Городищенської ради, яка є компетентним органом для ухвалення відповідного рішення. З врахуванням вище викладеного просить суд відкласти розгляд справи на іншу дату.

Представник позивача не прибув у судове засідання, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи.

Прокурор у судовому засіданні зазначила, що не заперечує щодо відкладення розгляду справи.

Враховуючи вище викладені обставини справи, суд дійшов висновку відкласти розгляд справи по суті на підставі ст. 216 ГПК України.

Відповідно до ч.ч. 2, 3 ст. 216 ГПК України якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі.

Про відкладення розгляду справи або перерву в судовому засіданні, місце, дату і час нового судового засідання або продовження судового засідання суд повідомляє під розписку учасників справи, свідків, експертів, спеціалістів, перекладачів, які були присутніми в судовому засіданні.

Згідно ч. 2 ст. 120 ГПК України, суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

Керуючись ст. ст. 120, 216, 234 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд Волинської області, -

ухвалив:

1. Судове засідання відкласти на 13 жовтня 2025 року на 10:00 год.

2. Повідомити сторін, що судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Волинської області за адресою: м. Луцьк, пр-т. Волі 54а, в залі судових засідань № 103.

Ухвала господарського суду набирає законної сили з моменту її оголошення відповідно до ч.2 ст. 235 ГПК України.

Суддя В. М. Дем`як