ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про залишення позову без розгляду

"04" вересня 2025 р. м. Київ Справа № 911/2085/25

за позовом Дочірнього підприємства Центральний ринок Васильок, Київська обл., м. Васильків

до Товариства з обмеженою відповідальністю ІМІ, Київська обл., м. Ірпінь, смт. Гостомель

про розірвання договорів та припинення права власності

Суддя Рябцева О.О.

Секретар судового засідання Самусь В.С.

За участю представників:

від позивача: Бачинська А.Ю. (ордер серії АІ № 1965014 від 04.08.2025 р.);

від відповідача: не з`явився.

Встановив:

Господарським судом Київської області в порядку загального позовного провадження розглядається справа за позовом Дочірнього підприємства Центральний ринок Васильок до Товариства з обмеженою відповідальністю ІМІ, в якому позивач просить:

- розірвати Договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, укладений 08.07.2014 р. між ДП Центральний ринок Васильок, як продавцем, та ТОВ ІМІ, посвідчений приватним нотаріусом КМНО Мазарчук Н.В., зареєстрований в реєстрі за № 1990;

- припинити право власності ТОВ ІМІ на нежитлове приміщення (приміщення колишнього військомату), магазин промислових та непромислових товарів, що знаходиться за адресою: Київська область, місто Васильків, вул. Декабристів, 6, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 07;

- розірвати Договір купівлі-продажу земельної ділянки, укладений 08.07.2014 р. між ДП Центральний ринок Васильок, як продавцем, та ТОВ ІМІ, посвідчений приватним нотаріусом КМНО Мазарчук Н.В., зареєстрований в реєстрі за № 1989;

- припинити право власності ТОВ ІМІ на земельну ділянку кадастровий номер :03:033:0001 розміром 0,2012 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (03.10), яка розташована за адресою: Київська область, місто Васильків, вул. Декабристів, 4-6, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 07.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач посилається на те, що на виконання умов договору від 08.07.2014 р. купівлі-продажу нежитлового приміщення, посвідченого приватним нотаріусом КМНО Мазарчук Н.В., зареєстрованого в реєстрі за № 1990, укладеного між позивачем та відповідачем, позивач передав відповідачу у власність нерухоме майно: нежитлове приміщення (приміщення колишнього військомату), магазин промислових та непромислових товарів, що знаходиться за адресою: Київська обл., м. Васильків, вул. Декабристів, 6, загальною площею 1223,3 кв. м, яке розташоване на земельній ділянці з кадастровим номером :03:033:0001 площею 0,2012 га, а відповідач зобов`язався перерахувати на розрахунковий рахунок позивача кошти за вказане майно. Також, на виконання умов договору від 08.07.2014 р. купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом КМНО Мазарчук Н.В., зареєстрованого в реєстрі за № 1989, укладеного між позивачем та відповідачем, позивач передав відповідачу у власність земельну ділянку з кадастровим номером :03:033:0001 площею 0,2012 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури, яка розташована за адресою: Київська обл., м. Васильків, вул. Декабристів, 4-6, а відповідач зобов`язався перерахувати на розрахунковий рахунок позивача кошти за вказану земельну ділянку.

Позивач зазначає, що всупереч положенням укладених договорів купівлі-продажу відповідач не виконав взяті на себе договірні зобов`язання щодо розрахунку з позивачем за придбані нежитлове приміщення та земельну ділянку та не здійснив в установлені договорами строки та розміри перерахування коштів, з огляду на що позивач просить розірвати вказані договори купівлі-продажу у зв`язку з істотним порушенням відповідачем умов договорів на підставі ч. 2 ст. 651 Цивільного кодексу України, а також припинити право власності відповідача на вказані нежитлове приміщення та земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Ухвалою господарського суду Київської області від 15.07.2025 р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у даній справі; розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження; призначено підготовче засідання на 05.08.2025 р.; встановлено строк для подання відповідачем відзиву на позов протягом 15 днів з дня отримання ним даної ухвали.

Представник відповідача у підготовче засідання 05.08.2025 р. не з`явився. Відповідач про причини неявки представника суд не повідомив, відзив до суду не надіслав, про дату, час та місце проведення підготовчого засідання повідомлений належним чином відповідно до п. 2 ч. 6 ст. 242 Господарського процесуального кодексу України, що підтверджується довідкою про доставку електронного листа.

Представник позивача у підготовчому засіданні 05.08.2025 р. позовні вимоги підтримав.

Ухвалою господарського суду Київської області від 05.08.2025 р. відкладено підготовче засідання на 04.09.2025 р.

03.09.2025 р. до господарського суду Київської області через систему Електронний суд від представника позивача надійшла заява про залишення позову без розгляду, в якій він просить залишити без розгляду позов ДП «Центральний ринок «Васильок» до ТОВ «ІМІ» про розірвання договорів купівлі-продажу, посилаючись на п. 5 ч. 1 ст. 226 Господарського процесуального кодексу України.

Представник відповідача у підготовче засідання 04.09.2025 р. не з`явився. Відповідач про причини неявки представника суд не повідомив, про дату, час та місце проведення підготовчого засідання повідомлений належним чином відповідно до п. 2 ч. 6 ст. 242 Господарського процесуального кодексу України, що підтверджується довідкою про доставку електронного листа.

Представник позивача у підготовчому засіданні 04.09.2025 р. підтримав подану ним заяву про залишення позову без розгляду.

Розглянувши заяву про залишення позову без розгляду, судом встановлено наступне.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 226 Господарського процесуального кодексу України суд залишає позов без розгляду, якщо позивач до початку розгляду справи по суті подав заяву про залишення позову без розгляду.

Як вже зазначалося, ухвалою господарського суду Київської області від 05.08.2025 р. відкладено підготовче засідання на 04.09.2025 р.

Заяву про залишення позову без розгляду подано через систему Електронний суд представником позивача адвокатом Бачинською А.Ю., повноваження якої підтверджуються ордером серії АІ № 1965014 від 04.08.2025 р.

Таким чином, оскільки 03.09.2025 р. до початку розгляду справи по суті до господарського суду Київської області через систему Електронний суд від представника позивача надійшла заява про залишення позову без розгляду, то позов підлягає залишенню без розгляду на підставі п. 5 ч. 1 ст. 226 Господарського процесуального кодексу України.

Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без розгляду.

Керуючись ст.ст. 185, 226, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву Дочірнього підприємства Центральний ринок Васильок залишити без розгляду.

Ухвала набирає законної сили в порядку, встановленому ст. 235 Господарського процесуального кодексу України, та може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом 10 днів з моменту її підписання, шляхом подання апеляційної скарги відповідно до ст. ст. 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складено 09.09.2025 р.

Суддя О.О. Рябцева