ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

"08" вересня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/3577/25
Господарський суд Одеської області у складі судді Бездолі Ю.С.,

розглянувши матеріали позовної заяви за вх.№3670/25 від 02.09.2025

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю Файненс Компані (01001, м. Київ, вул. Володимирська, буд. 5-Б, )

до відповідачів:

1. ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 , дата народження ІНФОРМАЦІЯ_1 )

2. ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , ідентифікаційний код НОМЕР_2 , дата народження ІНФОРМАЦІЯ_2 )

про застосування наслідків нікчемності правочину та визнання прав іпотекодержателя, -

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю Файненс Компані звернулось до Господарського суду Одеської області з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , в якому просить суд:

- застосувати наслідки нікчемності іпотечного договору від 28.01.2021, що укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Фроловою Р.В., зареєстрованого в реєстрі за №134, а саме: скасувати державну реєстрацію права іпотеки щодо об`єкта нерухомого майна, за адресою: АДРЕСА_3 , загальна площа: 1559 кв.м, реєстраційний номер: 101 та об`єкта нерухомого майна, за адресою: АДРЕСА_3 , загальна площа: 4413,8 кв.м, реєстраційний номер: 101 на підставі іпотечного договору від 28.01.2021, що укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Фроловою Р.В., зареєстрованого в реєстрі за №134;

- визнати Товариство з обмеженою відповідальністю Файненс Компані (; місцезнаходження: 01001, м. Київ, вул. Володимирська, буд. 5-Б) іпотекодержателем (права на іпотеку) об`єкта нерухомого майна, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Бабеля, буд. 34-А, загальна площа: 1559 кв.м, реєстраційний номер: 101 на підставі іпотечного договору від 18.08.2006, що укладений між Закритим акціонерним товариством ТАС-ІНВЕСТБАНК та Товариством з обмеженою відповідальністю Вадіта, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Калінюк Г.О., зареєстрованого в реєстрі за №1062;

- визнати Товариство з обмеженою відповідальністю Файненс Компані (; місцезнаходження: 01001, м. Київ, вул. Володимирська, буд. 5-Б) іпотекодержателем (права на іпотеку) об`єкта нерухомого майна, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Бабеля, буд. 34-Б, загальна площа: 4413,8 кв.м, реєстраційний номер: 101 на підставі іпотечного договору від 18.08.2006, що укладений між Закритим акціонерним товариством ТАС-ІНВЕСТБАНК та Товариством з обмеженою відповідальністю Вадіта, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Калінюк Г.О., зареєстрованого в реєстрі за №1062.

Відповідно до ч.1 ст. 174 ГПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Дослідивши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку про наявність підстав для залишення її без руху, виходячи з наступного.

Відповідно до п.3 ч.3 ст. 162 ГПК України позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

За вимогами п.2 ч.1 ст. 164 ГПК України до позовної заяви додаються документи, які підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Порядок сплати судового збору та його розмір передбачені Законом України Про судовий збір №3674-VІ.

Відповідно до ст. 7 Закону України Про державний бюджет на 2025 рік установлено з 01 січня 2025 року прожитковий мінімум на одну особу в розрахунку на місяць у розмірі 2920 гривень, а для основних соціальних і демографічних груп населення: працездатних осіб - 3028 гривень.

Згідно з ст. 4 Закону України Про судовий збір судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі; ставка судового збору за подання до господарського суду позовної заяви немайнового характеру становить 1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб, тобто 3028 грн., позовної заяви майнового характеру становить 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб, тобто не менше 3028 грн. і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, тобто не більше 1059800 грн.

За ч.3 ст. 4 Закону України Про судовий збір при поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі - застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору.

Велика Палата Верховного Суду у постанові від 04.10.2023 по справі №906/1026/22 зауважила, що позов про визнання права іпотекодержателя необхідно розглядати саме як вимогу майнового характеру, оскільки, визнавши за собою таке право, іпотекодержатель набуває легітимного очікування успішної реалізації своєї можливості отримати у власність майно (нерухоме майно або грошові кошти) для задоволення своїх майнових вимог до боржника за основним зобов`язанням, забезпеченим іпотекою. З огляду на висновки Великої Палати Верховного Суду щодо майнового характеру позовної вимоги про визнання права іпотекодержателя суди попередніх інстанцій дійшли обґрунтованого висновку, що позивачу необхідно було вказати в позовній заяві ціну позову, виходячи з вартості предмета іпотеки, визначеної в договорі іпотеки, та сплатити судовий збір за ставкою, передбаченою законом для вимоги майнового характеру.

Отже, позивач звернувся з даним позовом із 1 вимогою немайнового характеру та 2 вимогами майнового характеру, при цьому сплативши судовий збір у розмірі 7267,20 грн. (як за 3 вимоги немайнового характеру).

Таким чином, позивач при зверненні до господарського суду через систему Електронний суд із заявленими позовними вимогами майнового характеру (про визнання позивача іпотекодержателем) повинен був вказати ціну позову та сплатити судовий збір, виходячи з вартості предмета іпотеки (визначений іпотечним договором від 18.08.2006 №1062, з урахуванням внесених змін) за ставкою судового збору, передбаченою законом для вимог майнового характеру.

Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 174 ГПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Якщо ухвала про залишення позовної заяви без руху постановляється з підстави несплати судового збору у встановленому законом розмірі, суд в такій ухвалі повинен зазначити точну суму судового збору, яку необхідно сплатити (доплатити).

Суд звертає увагу позивача на те, що відповідно до ч.3 ст. 174 ГПК України позовна заява вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом.

Керуючись ст.ст. 164, 174, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1.Залишити позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Файненс Компані без руху.

2.Встановити позивачу строк на усунення недоліків позовної заяви - десять днів з дня вручення цієї ухвали.

3.Встановити позивачу спосіб усунення недоліків позовної заяви наступним чином:

- визначити ціну позову виходячи з вартості предмета іпотеки, визначеної в договорі іпотеки;

- подати до суду докази доплати судового збору, виходячи з ціни позову, визначеної позивачем та з урахуванням вже сплачених 7267,20 грн.

Ухвала набирає чинності 08.09.2025 та оскарженню не підлягає.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Суддя Ю.С. Бездоля