ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження

"16" вересня 2025 р. Справа№ 910/3539/25

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Тарасенко К.В.

суддів: Коробенка Г.П.

Кравчука Г.А.

перевіривши матеріали апеляційної скарги Заступника керівника Оболонської окружної прокуратури міста Києва

на рішенням Господарського суду міста Києва від 08.07.2025 (повний текст складено та підписано - 17.07.2025)

у справі № 910/3539/25 (суддя - Усатенко І.В.)

за позовом Заступника керівника Оболонської окружної прокуратури міста Києва в інтересах держави

до 1) Київської міської ради

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "РАЙДО 2010"

про знесення самочинно збудованого об`єкта, скасування державної реєстрації, визнання незаконним і скасування рішення, визнання недійсним договору та повернення земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду міста Києва від 08.07.2025 у справі № 910/3539/25 у позові Заступника керівника Оболонської окружної прокуратури міста Києва в інтересах держави до Київської міської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю "Райдо 2010" про:

- Зобов`язання товариства з обмеженою відповідальністю "Райдо 2010" знести самочинно збудований об`єкт нерухомого майна - громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (нежитловий будинок) площею 524,2 кв.м, який розташований на земельній ділянці площею 0,0349 га на пл. Петропавлівській, 2 у Оболонському районі м. Києва (кадастровий номер :78:116:0004);

- Скасування державної реєстрації за товариством з обмеженою відповідальністю "Райдо 2010" права власності на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (нежитловий будинок) площею 524,2 кв.м, який розташований на земельній ділянці площею 0,0349 га на пл. Петропавлівській, 2 у Оболонському районі м. Києва (кадастровий номер :78:116:0004), з припиненням такого права із закриттям розділу та реєстраційної справи в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000);

- Визнання незаконним та скасувати рішення Київської міської ради від 24.11.2022 №5791/5832 "Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю "Райдо 2010" земельної ділянки в оренду для експлуатації та обслуговування нежитлового будинку на площі Петропавлівській, 2 в Оболонському районі міста Києва";

- Визнання недійсним договору оренди земельної ділянки 0,0349 га на пл. Петропавлівській, 2 у Оболонському районі м, Києва (кадастровий номер :78:116:0004), укладеного між Київською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Райдо 2010", який 20.04.2023 посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дем`яненко Т.М. та зареєстровано в реєстрі за № 242;

- Скасування державної реєстрації за Товариством з обмеженою відповідальністю "Райдо 2010" права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :78:116:0004 площею 0,00349 га по пл. Петропавлівській, 2 у Оболонському районі міста Києва, з припиненням такого права (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000);

- Зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Райдо 2010" повернути територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради земельну ділянку кадастровим номером :78:116:0004 площею 0,00349 га по пл. Петропавлівській, 2 у Оболонському районі міста Києва привівши її у придатний для використання стан, а Київську міську раду прийняти вказану земельну ділянку;

- Скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :78:116:0004 у Державному земельному кадастрі та закрити щодо неї поземельну книгу - відмовлено повністю.

Не погоджуючись із прийнятим рішенням Заступник керівника Оболонської окружної прокуратури міста Києва звернувся до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою в якій просить скасувати рішення Господарського суду міста Києва від 08.07.2025 у справі № 910/3539/25 та прийняти нове, яким позов Заступника керівника Оболонської окружної прокуратури міста Києва задовольнити.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 07.08.2025 для розгляду даної справи визначено наступний склад колегії суддів: головуючий суддя - Тарасенко К.В., судді: Кравчук Г.А., Коробенко Г.П.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 26.08.2025 витребувано з Господарського суду міста Києва матеріали справи № 910/3539/25 та відкладено розгляд питання про відкриття чи відмову у відкритті апеляційного провадження, повернення без розгляду апеляційної скарги або залишення апеляційної скарги без руху за апеляційною скаргою Заступника керівника Оболонської окружної прокуратури міста Києва на рішенням Господарського суду міста Києва від 08.07.2025 до надходження до Північного апеляційного господарського суду матеріалів справи №910/3539/25.

04.09.2025 до Північного апеляційного господарського суду надійшли матеріали справи № 910/3539/25.

Після виходу судді Кравчука Г.А. з відпустки, дослідивши апеляційну скаргу з додатками, Північний апеляційний господарський суд визнав подані матеріали достатніми для відкриття апеляційного провадження. Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали до суду не надійшло.

Керуючись ст. 234, 254, 262, 268 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд, -

ПОСТАНОВИВ:

1. Відкрити апеляційне провадження у справі № 910/3539/25 за апеляційною скаргою Заступника керівника Оболонської окружної прокуратури міста Києва на рішенням Господарського суду міста Києва від 08.07.2025.

2. Розгляд апеляційної скарги призначити на 15.10.2025 об 11 год. 30 хв. Засідання відбудеться в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: 04116, м. Київ, вул. Шолуденка, 1 літера А. Зал судових засідань №8 (2 поверх).

Довести до відома учасників апеляційного провадження, що нез`явлення їх представників у судове засідання не є перешкодою для розгляду апеляційної скарги по суті.

3. Роз`яснити учасникам справи право подати до суду апеляційної інстанції відзив на апеляційну скаргу в строк до 30.09.2025.

Звернути увагу учасників судового процесу, що згідно вимог ст. 263 Господарського процесуального кодексу України, до відзиву додаються докази надсилання (надання) копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

4. Встановити строк для подачі заяв, пояснень, клопотань, заперечень в межах строків наданих судом для подання відзиву.

Роз`яснити учасникам справи можливість подати процесуальні документи (заяви, клопотання, заперечення, відзиви тощо) до Північного апеляційного господарського суду в електронній формі із застосуванням електронного цифрового підпису на електрону адресу суду () або за допомогою сервісів підсистеми "Електронний суд" (https://id.court.gov.ua/) або у письмовій формі через канцелярію суду.

5. Попередити учасників справи, що заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду відповідно до ч. 2 ст. 207 ГПК України.

6. Наголосити учасникам справи, що у відповідності до абз.1 ч.6 ст.6 Господарського процесуального кодексу України адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в добровільному порядку.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя К.В. Тарасенко

Судді Г.П. Коробенко

Г.А. Кравчук