ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

"15" вересня 2025 р. м. ХарківСправа № 922/115/25

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Юрченко В.С.

при секретарі судового засідання Трофименко С.В.

розглянувши в порядку загального позовного провадження справу

за позовом Акціонерного товариства «Східно Український банк «Грант», місто Харків,
до ОСОБА_1 , місто Харків, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - фізична особа-підприємець Мартіросова Ельза Михайлівна, місто Харків
про звернення стягнення на предмет іпотеки
за участю :

позивача Здоровко Сергія Федоровича, адвокат, в режимі відеоконференції

відповідача Захарян Ю.І. не з`явився,

третьої особи ФОП Мартіросова Е.М. не з`явився,

ВСТАНОВИВ:

Враховуючи складність виготовлення повного тексту рішення по справі та керуючись статтями 1-5, 10-13, 20, 41-46, 49, 73-80, 86, 123, 129, 194-196, 201, 208-210, 217-220, 232, 233, 236-238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, скорочене рішення (вступну та резолютивну частину) оголосити в такій редакції:

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити повністю.

Звернути стягнення на предмет іпотеки: - нежитлові приміщення 2-го поверху № 1, 2, 2а, 2б, 2в, 2г, 2д, 4 в літ. А-6, загальною площею 202,9 кв. м., розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , що належать іпотекодавцю Захаряну Юрію Імрановичу на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданим 07.05.2009 Жовтневою районною у місті Харкові радою, зареєстрованим в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 13.05.2009. Право власності на приміщення зареєстровано за Іпотекодавцем згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданим Комунальним підприємством «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» від 13.05.2009 року за реєстраційним номером: 27216594, номер витягу: 22712772, номер запису: 2622 в книзі: 1; та в Державному реєстрі прав на нерухоме майно 16.03.2013, номер запису про право власності: 364213, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1, згідно відомостей, що містяться в Державному реєстрі прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності; - нежитлові приміщення 2-го поверху № 8, 8а, 8б, 8в, 8г, 8д, 8е, 9, 10, 10а, 10б, 11, 12, 13, 13а, 14 в літ. А-6, загальною площею 299,6 кв. м., розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , що належать іпотекодавцю Захаряну Юрію Імрановичу на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданим 07.05.2009 Жовтневою районною у місті Харкові радою, зареєстрованим в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 13.05.2009. Право власності на приміщення зареєстровано за Іпотекодавцем згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданим Комунальним підприємством «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» від 13.05.2009 за реєстраційним номером: 27216641, номер витягу: 22712627, номер запису: 2622 в книзі: 1; та в Державному реєстрі прав на нерухоме майно 16.03.2013, номер запису про право власності: 364943, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1, згідно відомостей, що містяться в Державному реєстрі прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності; - за іпотечним договором нерухомого майна № 1/2/3/юр від 12.01.2012, посвідченим приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області, Ліпінською І.Е., 12.01.2012, за реєстровим № 56, з врахуванням договорів про зміну його умов: договір № 1 від 13.02.2012, посвідчений 13.02.2012, приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області, Ліпінською І.Е., за реєстровим № 197; договір № 2 від 04 січня 2013 року, посвідчений 04 січня 2013 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області, Ліпінською І.Е., за реєстровим № 1; договір № 3 від 29 травня 2014 року, посвідчений 29 травня 2014 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області, Ліпінською І.Е., за реєстровим № 487; договір № 4 від 09 липня 2015 року, посвідчений 09 липня 2015 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області, Ліпінською І.Е., за реєстровим № 511; договір № 5 від 31 січня 2017 року, посвідчений 31 січня 2017 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області, Ліпінською І.Е., за реєстровим № 106; договір № 6 від 12 лютого 2020 року, посвідчений 12 лютого 2020 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області, Ліпінською І.Е., за реєстровим № 137; договір № 7 від 31 березня 2021 року, посвідчений 31 березня 2021 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області, Ліпінською І.Е., за реєстровим № 322 та договір № 8 від 16 грудня 2021 року, посвідчений 16 грудня 2021 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області, Ліпінською І.Е., за реєстровим № 1399, укладеними між Акціонерним товариством «Східно Український банк «Грант» (Україна, 61058, місто Харків, вулиця Данилевського, 19, код в ) та фізичною особою громадянином України ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) шляхом проведення електронного аукціону у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження», з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку», за ціною на рівні, не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій за кредитним договором № 2 від 12.01.2012 з додатковими угодами до нього: № 1 від 04.01.2013, № 2 від 03.01.2014, № 3 від 19.05.2015, № 4 від 26.02.2016, № 5 від 04.01.2017, № 6 від 03.01.2020, № 7 від 11.02.2020, № 9 від 04.01.2021, № 10 від 24.02.2021, № 11 від 05.08.2021, № 12 від 16.12.2021, укладеними між Акціонерним товариством «Східно Український банк «Грант» (Україна, 61058, місто Харків, вулиця Данилевського, 19, код в ) та фізичною особою - підприємцем Мартіросовою Ельзою Михайлівною ( АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ), у загальній сумі 98 293 (дев`яносто вісім тисяч двісті дев`яносто три євро) 91 цент, з яких: 83 840,00 євро заборгованість по основній сумі кредиту, 14 453,91 євро заборгованість по процентах за користування кредитом.

Стягнути з Захаряна Юрія Імрановича ( АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) на користь Акціонерного товариства «Східно Український банк «Грант» (Україна, 61001, місто Харків, вулиця Данилевського, 19, код в ) витрати по сплаті судового збору в розмірі 50 869,86 грн.

Видати наказ після набрання законної сили рішення суду.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Східного апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня складання повного тексту рішення, відповідно до статей 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя В.С. Юрченко