ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

м. Хмельницький

08 вересня 2025 р. Справа № 924/821/25

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Кочергіної В.О., при секретарі судового засідання Тлустій У.О., розглянувши матеріали справи

за позовом Чемеровецького районного споживчого товариства смт Чемерівці Чемеровецького району Хмельницької області

до Приватного нотаріуса Оксанюк Аліни Анатоліївни м. Хмельницький

про:

- зобов`язання скасувати заборону на нерухоме майно реєстраційний номер обтяження 7964828 від 24 вересня 2008 року

- зобов`язання виключити запис про обтяження номер 7964828 від 24 вересня 2008 року

- зобов`язання скасувати іпотеку реєстраційний номер обтяження 7964716 від 24 вересня 2008 року

- зобов`язання виключити запис про іпотеку номер 7964716 від 24 вересня 2008 року

За участю:

від позивача: Зелінська О.О. згідно довіреності від 01.09.2025

від відповідача: не з`явився

ВСТАНОВИВ:

14.08.2025 на адресу Господарського суду Хмельницької області через систему "Електронний суд" надійшла позовна заява Чемеровецького районного споживчого товариства смт Чемерівці Чемеровецького району Хмельницької області до ОСОБА_1 м. Хмельницький про:

- зобов`язання приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Хмельницької області Оксанюк Аліни Анатоліївни скасувати заборону на нерухоме майно реєстраційний номер обтяження 7964828 від 24 вересня 2008 року накладену приватним нотаріусом Пилявським В.Б. в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, об`єктом якого є нежитлова будівля, ресторан "Промінь", загальною площею 1305,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- зобов`язання приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Хмельницької області Оксанюк Аліну Анатоліївну виключити запис про обтяження номер 7964828, від 24 вересня 2008 року накладену приватним нотаріусом Пилявським В.Б., тип обтяження заборона на нерухоме майно з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, єдиного реєстру заборон;

- зобов`язання приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Хмельницької області Оксанюк Аліну Анатоліївну скасувати іпотеку реєстраційний номер обтяження 7964716 від 24 вересня 2008 року накладену приватним нотаріусом Пилявським В.Б. в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, об`єктом якого є нежитлова будівля, ресторан "Промінь", загальною площею 1305,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- зобов`язання приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Хмельницької області Оксанюк Аліну Анатоліївну виключити запис про іпотеку номер 7964716 від 24 вересня 2008 р. накладену приватним нотаріусом Пилявським В.Б., тип обтяження іпотека, з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, єдиного реєстру заборон.

В обгрунтування позовних вимог зазначає про те, що 15.07.2025 Чемеровецьке районне споживче товариство звернулося до приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Хмельницької області Оксанюк Аліни Анатоліївни із заявою про скасування заборони та припинення іпотеки з об`єкта нерухомого майна: будівлі, ресторану "Промінь", загальною площею 1305,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Кам`янець-Подільський (бувший Чемеровецький) р-н., сщ. Чемерівці, вул. Центральна (бувша Леніна), буд. 45.

Чемеровецьке районне споживче товариство отримало відмову №209/01-16 від 22.07.2025 приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Хмельницької області Оксанюк А.А. про скасування обтяження (заборони) та припинення іпотеки, що зареєстровані 24 вересня 2008 року приватним нотаріусом Чемеровецького районного нотаріального округу Пилявським В.Б., оскільки нотаріусу не надані документи, що підтверджують виконання Боржником зобов`язань забезпечених договором іпотеки.

Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, станом на 12.08.2025 діяльність ПАТ АБ "Укоопспілка" припинена (дата запису 27.09.2019, № запису 6009135). Отже, зобов`язання Позивача перед ПАТ АБ "Укоопспілка", забезпечене іпотекою нерухомого майна за адресою: Хмельницька обл., Кам`янець-Подільський (бувший Чемеровецький) р-н., селище Чемерівці, вул. Центральна (бувша Леніна), буд. 45, є припиненим в силу положення статті 609 ЦК України, оскільки ПАТ АБ "Укоопспілка" припинено як юридичну особу в установленому порядку, а його правонаступник відсутній.

У позовній заяві позивачем зазначено третю особу - Фонд гарантування вкладів фізичних осіб м. Київ. При цьому, позивачем не визначено на стороні позивача чи відповідача необхідно залучити означену особу, з обгрунтуванням яким чином рішення у даній справі може вплинути на права або обов`язки щодо однієї із сторін.

Ухвалою суду від 18.08.2025 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі №924/821/25 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання у справі на 11:00год. 08.09.2025. Цією ж ухвалою зобов`язано позивача надати суду для огляду оригінали всіх документів по суті спору, доданих до позовної заяви; обгрунтовану заяву необхідності залучення у справі третьої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб м. Київ із обгрунтуванням яким чином рішення у даній справі може вплинути на права або обов`язки однієї із сторін та зазначенням на якій стороні необхідно залучити зазначену особу.

01.09.2025 на адресу суду через службу діловодства від відповідача надійшов відзив на позов (вх.№05-22/6656/25), в якому визнає позовні вимоги, а також просить суд проводити судове засідання без її участі.

08.09.2025 позивачем подано до суду клопотання (вх.№05-08/2651/25), в якому просить суд залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Фонд гарантування вкладів фізичних осіб (м. Київ, вул. Січових Стрільців, буд. 17, 1 поверх, ).

Представник позивача в підготовчому засіданні 08.09.2025 підтримала подане клопотання про залучення до участі у справі третьої особи, просила суд його задовольнити.

Представник відповідача в підготовче засідання 08.09.2025 не з`явився.

Розглянувши клопотання представника позивача (вх.№05-08/2651/25 від 08.09.2025) про залучення третьої особи, проаналізувавши доводи зазначені у клопотанні, враховуючи зміст ст. 50 ГПК України та те, що рішення суду у справі може вплинути на права та обов`язки Фонду гарантування вкладів фізичних осіб м. Київ, який є ліквідатором АБ "Укоопспілка", який надавав позивачу кредит у сумі 200000,00грн, суд вважає необхідним задовольнити подане клопотання та залучити зазначену особу до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

Суд встановлює строки для учасників справи для подання заяв по суті справи відповідно до статті 80 та частини 2 статті 119 ГПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 50, 162-164, 176, 233-235 ГПК України, суд-

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Фонд гарантування вкладів фізичних осіб (м. Київ, вул. Січових Стрільців, буд. 17, 1 поверх, ).

2. Відкласти підготовче засідання у справі №924/821/25 на 12:20 24 вересня 2025 р., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Хмельницької області за адресою: 29607, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1.

3. Встановити відповідачу 5-ти денний строк з дня отримання даної ухвали для надсилання на адресу третьої особи копії відзиву на позов з доданими до нього документами. Докази надсилання подати до суду.

4. Запропонувати третій особі та встановити п`ятиденний строк з дати отримання даної ухвали для надання пояснень по суті спірних правовідносин із врахуванням вимог ч. 3-7 ст. 165 ГПК. Надати суду докази направлення пояснень з доданими до них документами на адресу інших учасників справи.

5. Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://km.arbitr.gov.ua.

Ухвала набрала законної сили з моменту її підписання 08.09.2025 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст складено та підписано 08.09.2025.

Суддя В.О. Кочергіна

Виготовлено 5 примірників:

1-до справи (в паперовому екз.),

2-позивачу (до електронного кабінету),

3-відповідачу (до електронного кабінету).

4-5-третій особі Фонду гарантування вкладів фізичних осіб (м. Київ, вул. Січових Стрільців, буд. 17, 1 поверх рек. з повідомленням про вручення, на електронну пошту).