Справа № 909/532/25
УХВАЛА

11.09.2025 м. Івано-Франківськ

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Стефанів Т. В.,

секретар судового засідання Матенчук О. М.,

розглянувши у судовому засіданні матеріали справи

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Кам`яниця Австрія"

до відповідача Івано-Франківської міської ради

про витребування майна з чужого незаконного володіння,

за участю: представника позивача Савчука В. В.

представника відповідача Тарновської І. Я.

у с т а н о в и в :

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Кам`яниця Австрія" звернулося до Господарського суду Івано-Франківської області з позовом до Івано-Франківської міської ради про витребування майна з чужого незаконного володіння.

Мотивуючи заявлені позовні вимоги, позивач вказує на те, що ОСББ "Кам`яниця Австрія" є юридичною особою, що створена власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного житлового будинку, у даному будинку знаходиться ряд підвальних приміщень, частина яких призначена для забезпечення санітарно-гігієнічних умов і безпечної експлуатації квартир та використовується мешканцями з метою забезпечення їх потреб, однак, в подальшому, з інформації з ЄДДРПНМ стало відомо, що право власності на підвальні приміщення площею 295 кв. м. 02.09.2020 зареєстроване за відповідачем, що свідчить про незаконність державної реєстрації права власності за Івано-Франківською міською радою даних нежитлових приміщень. Свою позицію позивач мотивує ст. 317, 369, 382, 385, 387 ЦК України.

Ухвалою від 02.05.2025 постановлено позовну заяву залишити без руху. Позивач у встановлений час усунув недоліки позовної заяви, даний факт підтверджує заява представника позивача (вх. №7905/25 від 12.05.2025) про усунення недоліків позовної заяви з додатками.

27.05.2025 на адресу суду надійшло клопотання відповідача (вх. №4670/25), в якому просить суд залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Департамент комунальних ресурсів та сільського господарства Івано-Франківської міської ради та залучити до участі у справі третю особу на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Приватне підприємство "Івано-Франківський центр культурно-мистецьких ініціатив".

В обґрунтування заявленого клопотання відповідач посилається на те, що відповідно до Положення про Департамент комунальних ресурсів та сільського господарства Івано-Франківської міської ради, затвердженого рішенням Івано-Франківської міської ради від 03.05.2022 року № 76-24, Департамент відповідно до покладених на нього завдань здійснює такі повноваження у сфері управління комунальним майном: реалізація у межах своєї компетенції прав громади як власника об`єктів комунального майна щодо управління цими об`єктами з метою зміцнення економічних засад місцевого самоврядування громади, поліпшення умов надання суспільних послуг населенню; здійснення організаційно-технічного забезпечення реалізації виконавчим комітетом міської ради повноважень щодо управління комунальним майном громади; вирішення у межах своєї компетенції питань, пов`язаних із наданням в користування об`єктів комунального майна громади.

Також, спірні приміщення перебувають у користуванні приватного підприємства «Івано-Франківський центр культурно-мистецьких ініціатив», відповідно до договору оренди нежитлових приміщень №ДО-4019 від 30 вересня 2019, укладеного між виконавчим комітетом Івано-Франківської міської ради та приватним підприємством «Івано-Франківський центр культурно-мистецьких ініціатив» на використання нежитлових приміщень площею 295,0 кв.м, розташованих у підвалі будівлі за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Шевченка,1.

З огляду на це, відповідач вважає, що Департамент комунальних ресурсів та сільського господарства Івано-Франківської міської ради та Приватне підприємство "Івано-Франківський центр культурно-мистецьких ініціатив" мають безпосереднє відношення до предмета спору, у зв`язку із чим доцільно залучити їх в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

11.09.2025 у підготовчому судовому засіданні представник відповідача підтримала дане клопотання та просила його задоволити, представник позивача не заперечив щодо задоволення даного клопотання.

Розглянувши клопотання відповідача про залучення в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, заслухавши позицію сторін, суд зазначає таке.

Залучення третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору врегульовано Господарським процесуальним кодексом України. Зокрема, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені ст. 42 цього Кодексу. Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку (ч. 1, 3-5 ст. 50 ГПК України).

Зважаючи на той факт, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки Департаменту комунальних ресурсів та сільського господарства Івано-Франківської міської ради та Приватного підприємства "Івано-Франківський центр культурно-мистецьких ініціатив", оскільки предмет спору у даній справі має значення для їх майнових прав та інтересів, суд вважає за доцільне залучити їх до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Відповідно до ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених ч. 2 ст. 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені ч. 2 ст. 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Керуючись ст. 46, 50, 177, 183, 202, 232-234 Господарського процесуального кодексу України, суд

п о с т а н о в и в :

Клопотання Івано-Франківської міської ради про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Департаменту комунальних ресурсів та сільського господарства Івано-Франківської міської ради - задоволити.

Клопотання Івано-Франківської міської ради про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Приватного підприємства "Івано-Франківський центр культурно-мистецьких ініціатив" - задоволити.

Залучити до участі у справі № 909/532/25 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Департамент комунальних ресурсів та сільського господарства Івано-Франківської міської ради (вул. Л. Курбаса, 2, м. Івано-Франківськ, 76018; ).

Залучити до участі у справі № 909/532/25 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Приватне підприємство «Івано-Франківський центр культурно-мистецьких ініціатив» (вул. Івана Миколайчука,14 кв.58, м. Івано-Франківськ, 76006; ).

Підготовче засідання відкласти на 01.10.2025 о 12:00 год.

Позивачу, протягом двох днів після отримання даної ухвали, направити на адресу Департаменту комунальних ресурсів та сільського господарства Івано-Франківської міської ради та Приватного підприємства «Івано-Франківський центр культурно-мистецьких ініціатив» копію позовної заяви з додатками, докази чого подати суду.

Департаменту комунальних ресурсів та сільського господарства Івано-Франківської міської ради та Приватному підприємству «Івано-Франківський центр культурно-мистецьких ініціатив» до 01.10.2025 надати суду письмові пояснення по суті даного спору і всіх наявних доказів на підтвердження своїх доводів чи заперечень, копію яких направити іншим учасникам справи, докази чого надати суду.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Івано-Франківської області за адресою: вул. Грушевського, 32, м. Івано-Франківськ, 76004, зал судових засідань № 3.

Явка учасників справи в судове засідання - на власний розсуд.

Учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою комплексу технічних засобів та програмного забезпечення ВКЗ.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення - 11.09.2025 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складений 15.09.2025.

Суддя Т. В. Стефанів