ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

10 вересня 2025 року Черкаси справа №925/367/20(925/157/24)

Вх.суду № 12139/25 від 20.08.2025

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Хабазні Ю.А., із секретарем судового засідання Руденко К.О.,

за участю у судовому засіданні: Короткої А.В. (від фізичної особи-підприємця Кабанової Л.М., представник за довіреністю), Гур`євської О.В. (від ПП "Егіда К", представник за довіреністю),

у судове засідання не з`явились: представники від ТОВ "Остер", ТОВ "Українська універсальна біржа", ОСОБА_1, ТОВ "Овнер груп", ТОВ "Спектр-Агро", ТОВ "Адама Україна", ТОВ "Регіональний центр поводження з відходами", ТОВ "ФК "Єврокредит",

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Черкаси у приміщенні суду клопотання від 19.08.2025 №394/25-23

заявника, Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України

про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення експертизи

у справі за позовною заявою від 01.02.2024

позивача, фізичної особи-підприємця Кабанової Лілії Михайлівни,

до відповідачів, 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Остер"; 2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська універсальна біржа"; 3) ОСОБА_1 ;

про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна боржника та акту про придбання майна на аукціоні,

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача, Товариства з обмеженою відповідальністю "Овнер груп",

у справі за заявою

ініціюючого кредитора, Товариства з обмеженою відповідальністю "Спектр-Агро",

до боржника, Товариства з обмеженою відповідальністю "Остер",

про банкрутство юридичної особи,

УСТАНОВИВ:

1. Судом розглядається позовна заява фізичної особи-підприємця Кабанової Л.М. від 01.02.2024 про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна ТОВ "Остер" від 28.12.2023 та акту від 22.01.2024 про придбання цього майна на аукціоні, укладеним між ТОВ "Остер" в особі його ліквідатора, арбітражного керуючого Семенова Д.С., та переможцем аукціону ОСОБА_1 ..

2. Ухвалою суду від 13.06.2024 у справі призначено експертизу, провадження у справі на час проведення судової експертизи зупинено.

3. Ухвалою суду від 07.08.2025 задоволено клопотання Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз від 05.08.2025 №969/846-4-25/23 (вх.суду №11612/25 від 06.08.2025): змінено назву призначеної у справі експертизи та погоджено строк її проведення на строк понад 90 календарних днів.

4. Супровідним листом від 07.08.2025 №925/367/20(925/157/24)/9049/2025 для проведення комплексної судової оціночно-будівельної, будівельно-технічної, земельно-технічної та оціночно-земельної експертизи на адресу експертної установи були направлені відповідні матеріали справи №925/367/20(925/157/24).

5. 20.08.2025 за вх.№12139/25 Черкаське відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз супровідним листом від 08.07.2025 №925/367/20(925/157/24)/8460/2025 до суду направило клопотання судових експертів О.Діденка та Д.Дриголі від 19.08.2025 №394/25-23 про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення експертизи.

Ухвалою суду від 29.08.2025 поновлено провадження у справі №925/367/20(925/157/24), призначено справу до розгляду на 10.09.2025, зобов`язано фізичну особу-підприємця Кабанову Л.М. (позивача) та ліквідатора банкрута та запропоновано іншим учасникам справи надати суду пропозиції щодо виконання клопотання експертів.

6. Позивач заявив клопотання від 10.09.2025 №925/367/20(925/157/24) (вх.суду №13209/25 від 10.09.2025) з такими вимогами:

витребувати у Літинської селищної ради належним чином завірену копію реєстраційної справи у паперовій формі щодо об`єкта нерухомого майна: земельної ділянки кадастровий номер земельної ділянки: :00:001:0227;

витребувати у Літинської селищної ради належним чином завірену копію реєстраційної справи у паперовій формі щодо об`єкта нерухомого майна: земельної ділянки кадастровий номер земельної ділянки: :00:001:0228;

витребувати у Літинської селищної ради належним чином завірену копію реєстраційної справи у паперовій формі щодо об`єкта нерухомого майна: цілісного майнового комплексу, розташованого за адресою: Вінницька область, Літинський район, смт.Літин, Сосонське Шосе, будинок 6 у складі (у складі: будівля контори з туалетом - "А", "Л"; прохідна з навісом - "Б", "Б1"; будівля котельні з насосною, погребом та баштою Рожновського - "Д", "О", "П"; будівлі складів - "К", "М", "Р"; будівля нафтобази з складом ПММ - "Ж", "З"; будівля СТО тракторів з навісом - "Е", "Е1"; площадка для стоянки - "В"; площадка для стоянки з огорожею - "В1", загальною площею 5103,1 кв.м.).

Клопотання обгрунтовано тим, що позивач не володіє іншими, ніж надані у матеріали справи, документами стосовно відчуження належного боржнику майна на спірному аукціоні, однак необхідні експертам відомості можливо отримати з реєстраційних справ об`єктів продажу на спірному аукціоні, що знаходяться у Літинській селищній раді; що позивач не має можливості самостійно отримати реєстраційну справу як доказ, оскільки згідно з ч.6 ст.17 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням.

Представник ПП "Егіда К", що з`явився у судове засідання, заявлене клопотання підтримав.

Відповідно до ч.6 ст.12 ГПК України господарські суди розглядають справи про банкрутство (неплатоспроможність) у порядку, передбаченому цим Кодексом для позовного провадження, з урахуванням особливостей, встановлених Кодексом України з процедур банкрутства;

Згідно з ч.1 ст.2 Кодексу України з процедур банкрутства провадження у справах про банкрутство регулюється цим Кодексом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законами України. Застосування положень Господарського процесуального кодексу України та інших законодавчих актів України здійснюється з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ч.6 ст.17 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням (...)

Згідно із ч.1,7 та 8 ст.81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом (...) Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Суд вважає, що позивач позбавлений можливості самостійно отримати ту інформацію, клопотання про витребування якої заявлено, однак, вказана інформація необхідна у справі для ідентифікації та деталізації структури майна, що було предметом спірного аукціону.

Також необхідно повторно витребувати інформацію і документи, які були витребувані ухвалами суду від 18.04.2024 та від 29.06.2024.

За таких обставин розгляд справи необхідно відкласти.

Керуючись ст.216 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи по суті відкласти на 15 год. 00 хв. 23 вересня 2025 року.

2. Судове засідання провести у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів представника Приватного підприємства "Егіда К" Гур`євської Олени Вячеславівни: тел. НОМЕР_1 , електронна адреса: ІНФОРМАЦІЯ_1

Довести до відома Гур`євської О.В. , що вона має право з`явитися до зали судового засідання Господарського суду Черкаської області та брати участь у судовому засіданні в загальному порядку.

3. Визнати явку:

а) обов`язковою та викликати у судове засідання: Кабанову Л.М. (позивача), ТОВ "Остер" (в особі його ліквідатора, арбітражного керуючого Семенова Д.С.);

а) необов`язковою та повідомити про судове засідання: ТОВ "Українська універсальна біржа", ОСОБА_1 (відповідачів); Товариство з обмеженою відповідальністю "Овнер груп" (третю особу); ТОВ "Спектр-Агро", ТОВ "Адама Україна", ПП "Егіда К", ТОВ "Регіональний центр поводження з відходами" (членів комітету кредиторів, треті особи), ТОВ "ФК "Єврокредит", (забезпечений кредитор, третя особа).

4. Клопотання фізичної особи-підприємця Кабанової Л.М. від 10.09.2025 №925/367/20(925/157/24) (вх.суду №13209/25 від 10.09.2025) про витребування доказів задовольнити повністю.

Витребувати у Літинської селищної ради (вул.Соборна,7, селище Літин, Вінницький район, Вінницька область, 22300 ідентифікаційний код 04325963) у справу №925/367/20(925/157/24) належним чином завірені копії реєстраційних справ у паперовій формі:

щодо об`єкта нерухомого майна: земельної ділянки кадастровий номер земельної ділянки: :00:001:0227;

щодо об`єкта нерухомого майна: земельної ділянки кадастровий номер земельної ділянки: :00:001:0228;

щодо об`єкта нерухомого майна: цілісного майнового комплексу, розташованого за адресою: Вінницька область, Літинський район, смт.Літин, Сосонське Шосе, будинок 6 у складі (у складі: будівля контори з туалетом - "А", "Л"; прохідна з навісом - "Б", "Б1"; будівля котельні з насосною, погребом та баштою Рожновського - "Д", "О", "П"; будівлі складів - "К", "М", "Р"; будівля нафтобази з складом ПММ - "Ж", "З"; будівля СТО тракторів з навісом - "Е", "Е1"; площадка для стоянки - "В"; площадка для стоянки з огорожею - "В1", загальною площею 5103,1 кв.м.).

7. Зобов`язати ліквідатора банкрута, арбітражного керуючого Семенова Д.С., надати суду усі документи, що стосуються підготовки та проведення аукціону з продажу майна ТОВ "Остер", проведеного 28.12.2023; акт інвентаризації; повний висновок з оцінки майна, яке було предметом продажу; документ (акт приймання-передачі тощо) про те, які конкретні документи щодо спірного майна ним були передані ОСОБА_1 .

4.3. ОСОБА_1 -надати суду в оригіналі: а) Технічний паспорт на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 від 16.07.2021 року, інвентаризаційна справа № 74-21; б) оригінали інших документів, які були йому передані після проведення аукціону; в) документ (акт приймання-передачі тощо) про те, які документи щодо спірного майна ОСОБА_1 були передані ТОВ "Овнер груп";

4.4. Товариство з обмеженою відповідальністю "Овнер груп" - надати суду в оригіналі Технічний паспорт на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 від 16.07.2021 року, інвентаризаційна справа № 74-21, а також оригінали інших документів, якщо такі були передані йому ОСОБА_1 щодо спірного майна.

Ухвала суду набрала законної сили 11.09.2025.

Направити цю ухвалу Кабановій Л.М. (позивач); ТОВ "Остер" (боржник); ТОВ "Українська універсальна біржа", ОСОБА_1 (відповідачі); ТОВ "Овнер груп" (третя особа); ТОВ "Спектр-Агро", ТОВ "Адама Україна", ПП "Егіда К", ТОВ "Регіональний центр поводження з відходами" (члени комітету кредиторів, треті особи); ТОВ "ФК "Єврокредит", (забезпечений кредитор, третя особа).

Суддя Ю.А.Хабазня Я-11