ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

15 вересня 2025 року Справа № 926/3041/25

Суддя Господарського суду Чернівецької області Т.І. Ковальчук, розглянувши матеріали

за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю Місто Естейт, м. Дніпро,

до ОСОБА_1 , м. Чернівці,

про стягнення заборгованості з орендної плати та штрафних санкцій на суму 71525,52 грн.,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю Місто Естейт звернулася до Господарського суду Чернівецької області з позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з орендної плати та штрафних санкцій на суму 71525,52 грн., у тому числі 22463,23 грн. заборгованість за договором оренди нерухомого майна, 12016,03 грн. інфляційні втрати, 3966,45 грн. 5% річних, 28587,17 грн. пеня, 4492,64 штраф у розмірі 20% від суми заборгованості.

Позовні вимоги позивач мотивує тим, що на порушення договору оренди нерухомого майна від 20.08.2021 № 5 відповідач не сплатив йому орендну плату за користування орендованим нерухомим майном за адресою вул. Чкалова, 34 З у м. Чернівці, за що у відповідності до умов договору оренди зобов`язаний сплатити позивачу, як орендодавцю, інфляційні втрати, 5% річних від простроченої суми, пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ і штраф у розмірі 20% від суми заборгованості у разі прострочення виконання зобов`язання на 30 і більше календарних днів в указаних у позовній заяві розмірах.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 11.09.2025 позовну заяву ТОВ Місто Естейт передано на розгляд судді Ковальчук Т.І.

Розглянувши матеріали за позовом на предмет підвідомчості і підсудності справи, суд встановив, що позовні вимоги пред`явлені до відповідача фізичної особи Чижевського Сергія Георгійовича на підставі договору оренди нерухомого майна № 5 від 20.08.2021, який було укладено між суб`єктами господарювання Товариством з обмеженою відповідальністю Місто Естейт (орендодавець) і фізичною особою-підприємцем Чижевським Сергієм Георгійовичем (орендар).

Згідно з витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадський формувань, отриманим на запит суду в порядку статті 176 Господарського процесуального кодексу України, державна реєстрація припинення підприємницької діяльності відповідача проведена 15.04.2025.

Відповідно до пункту 1 частини 1 статті 20 Господарського процесуального кодексу України до юрисдикції господарських судів відносяться справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, а також у спорах щодо правочинів, укладених для забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи підприємці.

Як видно, договір оренди, у зв`язку з неналежним виконанням якого позивач звернувся з позовом до господарського суду, укладено відповідачем у статусі фізичної особи-підприємця, отже спір є справою господарської юрисдикції і підлягає розгляду господарським судом за правилами господарського судочинства.

Вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, суд встановив, що позовна заява ТОВ Місто Естейт не відповідає окремим вимогам статей 162, 164 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до частини 1 статті 162 Господарського процесуального кодексу України у позовній заяві позивач викладає свої вимоги щодо предмета спору та їх обґрунтування.

Згідно з пунктом 3 частини 3 цієї статті ГПК України позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

Однак, до позовної заяви не додано розрахунок, власне, основного боргу за договором оренди нерухомого майна.

Пунктом 2 частини 1 статті 164 ГПК України унормовано, що до позовної заяви додаються документи, які підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону, а згідно з частиною 2 цієї статті позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

Дослідивши матеріали позовної заяви ТОВ Місто Естейт, суд встановив, що до заяви не додано доказів сплати судового збору.

Згідно з підпунктом 1 пункту 2 частини 2 статті 4 Закону України Про судовий збір за подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру встановлено ставку судового збору 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

При поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору (частина 3 статті 4 Закону України Про судовий збір).

Ціна позову, з яким позивач звернувся до господарського суду, складає 71525,52 грн., отже, належний до сплати судовий збір становить 3028,00 грн. (мінімальна ставка), з урахуванням понижуючого коефіцієнту 0,8 2422,40 грн. (3028,00 грн. х 0,8).

Суд роз`яснює позивачу реквізити для сплати судового збору за подання позовної заяви до Господарського суду Чернівецької області:

Отримувач коштів: Чернів. ГУК/Чернівецька ТГ/22030101,

Код отримувача (код за ЄДРПОУ): 37836095,

Банк отримувача: Казначейство України (ел. адм. подат.),

Рахунок отримувача: UA3024405,

Код класифікації доходів бюджету: 22030101,

Призначення платежу: 101 __________(код клієнта за ЄДРПОУ для юридичних осіб (доповнюється зліва нулями до восьми цифр, якщо значущих цифр менше 8), реєстраційний номер облікової картки платника податків фізичної особи (завжди має 10 цифр) або серія та номер паспорта громадянина України, в разі якщо платник через свої релігійні переконання відмовився від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків і має відповідну відмітку у паспорті);

Судовий збір, за позовом ___________ (ПІБ чи назва установи, організації позивача), Господарський суд Чернівецької області (назва суду, де розглядається справа).

Онлайн судовий збір можна сплатити за посиланням https://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/gromadyanam/tax/.

Також, обгрунтовуючи позовні вимоги в частині розміру основного боргу, позивач покликається на доданий до позовної заяви документ під назвою Взаєморозрахунки з контрагентами, в якому відображені господарські операції з надання послуг та сплати грошових коштів, однак копій первинних документів, на підставі яких сформовано цей документ, до позовної заяви не додано.

Відповідно, за відсутності первинних документів про господарські операції за договором оренди нерухомого майна від 20.08.2021 № 5 унеможливлюється перевірка судом доводів позивача та встановлення обставин у справі у частині визначення періоду прострочення виконання грошового зобов`язання зі сплати орендної плати відповідачем та дійсного розміру заборгованості.

Згідно з частинами 1, 2 статті 174 Господарського процесуального кодексу України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом 5-ти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху та встановлює спосіб і строк усунення недоліків, який не може перевищувати 10 днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, якщо ж позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

З урахуванням виявлених недоліків позовної заяви суд дійшов висновку, що позовну заяву слід залишити без руху та встановити заявнику строк для усунення вказаних у цій ухвалі недоліків позовної заяви.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 2, 3, п. 3 ч. 3 ст. 162, п. 2 ч. 1, ч. 2 ст. 164, ч.ч. 1, 2 ст. 174, ст.234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Місто Естейт залишити без руху.

2. Встановити Товариству з обмеженою відповідальністю Місто Естейт строк протягом 10-ти днів з дня отримання даної ухвали для усунення недоліків позовної заяви.

3. Для усунення недоліків позовної заяви ТОВ Місто Естейт слід в установлений у пункті 2 резолютивної частини цієї ухвали строк подати до Господарського суду Чернівецької області:

- обгрунтований детальний розрахунок основної суми боргу із зазначенням періодів виникнення заборгованості;

- докази сплати судового збору в розмірі і порядку, встановленому чинним законодавством;

- копії первинних документів на підтвердження надання позивачем послуг та здійснення відповідачем розрахунків по договору оренди нерухомого майна від 20.08.2021 № 5 (акти надання послуг, банківські виписки, платіжні доручення тощо, з урахуванням викладеного в описовій частині ухвали);

- докази надіслання відповідачу копій документів, що подаватимуться на виконання вимог даної ухвали.

4. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає окремому оскарженню.

Суддя Т.І.Ковальчук

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.