СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду

17 вересня 2025 року м. Харків Справа № 917/1597/19(917/682/22)

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя Медуниця О.Є., суддя Істоміна О.А., суддя Попков Д.О.,

розглянувши матеріали апеляційних скарг:

1. Заступника керівника Полтавської обласної прокуратури, м.Полтава (вх.1962П/3);

2. Полтавської міської ради, м.Полтава (вх.1964П/3);

3. Управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Полтавської міської ради, м.Полтава (вх.1963П/3);

на рішення Господарського суду Полтавської області від 23.10.2024 (суддя Ореховська О.О., повний текст складено 31.10.2024) у справі №917/1597/19 (917/682/22)

за позовом Керівника Полтавської окружної прокуратури Полтавської області, м.Полтава в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах - Полтавської міської ради, м.Полтава,

до відповідачів:

1. Комунального підприємства "Полтавська міська шляхово-експлуатаційна дільниця" Полтавської міської ради, м.Полтава;

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Техдор", м.Харків;

3. Товариства з обмеженою відповідальністю "Технобуд-дор", м.Харків;

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача:

1. Управління майном комунальної власності міста, м.Полтава,

2. Управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Полтавської міської ради, м.Полтава,

про визнання договорів оренди комунального майна недійсними, повернення майна

ВСТАНОВИВ:

Керівник Полтавської окружної прокуратури Полтавської області в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах - Полтавської міської ради звернувся до Господарського суду Полтавської області з позовною заявою до відповідачів: 1. Комунального підприємства "Полтавська міська шляхово-експлуатаційна дільниця" Полтавської міської ради; 2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Техдор"; 3. Товариства з обмеженою відповідальністю "Технобуд-дор" про (із урахуванням заяви про зміну предмета позову):

- визнання недійсним договору оренди комунального майна №2019.09.06 від 06.09.2019 про передачу в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю Техдор виробничих будівель гаражів Н-1 КП "Полтавська міська шляхово-експлуатаційна дільниця" загальною площею 342,2кв.м, розташованих за адресою: м.Полтава, вул.П.Дорошенка, 2а;

- визнання недійсним договору оренди комунального майна №2019.09.06/1 від 06.09.2019 про передачу в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю Техдор гаражу на 4 автомашини О-1, гаражу на сім боксів Р-1, естакади №20, естакади №20, асфальтового покриття 3600кв.м, майданчику засипаного гранвідсівом та піском 2150кв.м КП "Полтавська міська шляхово-експлуатаційна дільниця" загальною площею 342,2кв.м, розташованих за адресою: м.Полтава, вул.П.Дорошенка, 2а;

- визнання недійсним договору оренди комунального майна №2019.09.06/2 від 06.09.2019 про передачу в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю Техдор виробничих будівель КП "Полтавська міська шляхово-експлуатаційна дільниця" (цеху, гаража, складів) загальною площею 769,4кв.м, розташованих за адресою: м.Полтава, вул.П.Дорошенка, 2а;

- визнання недійсним договору оренди комунального майна №2019.09.06/3 від 06.09.2019 про передачу в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю Технобуд-дор контори, червоного куточку, побутової кімнати, столової А-1 площею 569,3кв.м, приміщення ГРП літерою Е-1 площею 22,1кв.м, трансформаторної підстанції В-1 площею 86,0кв.м, залізничної колії №1 площею 700кв.м, ваги на 40 т, приміщення вагової, медичного кабінету И-1 площею 205,5кв.м, площею 1067,5кв.м, площадки №52 площею 2558,0кв.м, будівлі прохідної 3-1 площею 24,9кв.м, ємкість №5 площею 24,9кв.м, ємкість №6 площею 12,0кв.м, ємкість №7 площею 25,0кв.м, ємкість №8 площею 25,0кв.м, Змішувача ДС-158, Змішувача ДС-117, частини приміщення майстерні №20 площею 95,0кв.м, розташованих за адресою: м.Полтава, вул.П.Дорошенка, 2а;

- зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Техдор" повернути Полтавській міській раді виробничі будівлі гаражі Н-1 КП "ПМШЕД" ПМР загальною площею 342,2кв.м, гараж на 4 автомашини О-1, гараж на сім боксів Р-1, естакада №20, естакада №20, асфальтове покриття 3 600кв.м, майданчик засипаний гранвідсівом та піском 2 150 кв.м, виробничі будівлі (цеха, гаражі, склади) загальною площею 769,4кв.м, розташовані за адресою: вул.Петра Дорошенка, 2е, м.Полтава;

- зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Технобуд-дор" повернути Полтавській міській раді контори, червоний куточок, побутова кімната, столова А-1 площею 596,3кв.м; приміщення ГРП літерою Е-1 площею 22,1кв.м; трансформаторна підстанція В-1 площею 86,0кв.м, залізнична колія №1 площею 700кв.м, ваги на 40 т, приміщення вагової, медичний кабінет И-1 площею 205,5кв.м, площею 1067,5кв.м, площадка №52 площею 2558,0кв.м, будівля прохідної З-1 площею 24,9кв.м, ємкість №5 площею 24,9кв.м, ємкість №6 площею 12,0кв.м , ємкість №7 площею 25,0кв.м, ємкість №8 площею 25,0кв.м, Змішувач ДС-158, Змішувач ДС-117, частина приміщення майстерні №20 площею 95,0кв.м розташовані за адресою: вул.Петра Дорошенка, 2е, м.Полтава.

Рішенням Господарського суду Полтавської області від 23.10.2024 у справі №917/1597/19 (917/682/22) у позові відмовлено повністю.

Постановою Східного апеляційного господарського суду від 24.04.2025 задоволено апеляційні скарги Заступника керівника Полтавської обласної прокуратури, Полтавської міської ради та Управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Полтавської міської ради на рішення Господарського суду Полтавської області від 23.10.2024 у справі №917/1597/19 (917/682/22).

Рішення Господарського суду Полтавської області від 23.10.2024 у справі №917/1597/19 (917/682/22) - скасовано. Позовні вимоги - задоволено. Здійснено розподіл судових витрат.

Постановою Верховного Суду від 27.08.2025 у справі №917/1597/19(917/682/22) касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Техдор" задоволено частково. Постанову Східного апеляційного господарського суду від 24.04.2025 у справі №917/1597/19(917/682/22) скасовано в частині:

зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Техдор" повернути Полтавській міській раді виробничі будівлі гаражі Н-1 Комунального підприємства "Полтавська міська шляхово-експлуатаційна дільниця" Полтавської міської ради загальною площею 342,2кв.м, гараж на 4 автомашини О-1, гараж на сім боксів Р-1, естакаду №20, асфальтове покриття 3 600кв.м, майданчик засипаний гранвідсівом та піском 2 150кв.м, виробничі будівлі (цеха, гаражі, склади) загальною площею 769,4кв.м, розташовані за адресою: вул.Петра Дорошенка, 2е, м.Полтава;

зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Технобуд-дор" повернути Полтавській міській раді контору, червоний куточок, побутову кімнату, столову А-1 площею 596,3кв.м; приміщення ГРП літера Е-1 площею 22,1кв.м; трансформаторну підстанцію В-1 площею 86,0кв.м, залізничну колію №1 площею 700кв.м, ваги на 40 т, приміщення вагової, медичний кабінет И-1 площею 205,5кв.м, площадку №51 площею 1067,5кв.м, площадку №52 площею 2558,0кв.м, будівлю прохідної З-1 площею 24,9кв.м, ємкість №5 площею 24,9кв.м, ємкість №6 площею 12,0кв.м, ємкість №7 площею 25,0кв.м, ємкість №8 площею 25,0кв.м, Змішувач ДС-158, Змішувач ДС-117, частину приміщення майстерні №20 площею 95,0кв.м розташовані за адресою: вул.Петра Дорошенка, 2е, м.Полтава.

Справу №917/1597/19(917/682/22) у скасованій частині направлено на новий розгляд до Східного апеляційного господарського суду.

В іншій частині постанову Східного апеляційного господарського суду від 24.04.2025 у справі №917/1597/19(917/682/22) залишено без змін.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 12.09.2025 та протоколів передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 12.09.2025 для розгляду апеляційних скарг у межах справи №917/1597/19(917/682/22) сформовано колегію суддів у складі: головуючий суддя Медуниця О.Є., суддя Істоміна О.А., суддя Попков Д.О.

Східний апеляційний господарський суд вважає за можливе відкрити апеляційне провадження з нового розгляду у справі №917/1597/19 (917/682/22) та призначити розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням учасників справи.

Керуючись ст.ст.234, 235, 262, 268 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Відкрити апеляційне провадження з нового розгляду у справі №917/1597/19 (917/682/22).

2. Запропонувати учасникам справи у строк по 02.10.2025 (включно) подати пояснення по суті розглядуваного спору з урахуванням постанови Верховного Суду, з доказами їх (доданих до них документів) надсилання іншим учасникам справи в порядку ч.2 ст.263 Господарського процесуального кодексу України.

3. Призначити розгляд апеляційних скарг Заступника керівника Полтавської обласної прокуратури, Полтавської міської ради, Управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Полтавської міської ради на рішення Господарського суду Полтавської області від 23.10.2024 у справі №917/1597/19 (917/682/22) на "07" жовтня 2025 р. об 11:45год. у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, пр.Незалежності, 13, 1-й поверх, у залі засідань №131.

4. Повідомити учасників справи про дату, час та місце розгляду справи.

5. Роз`яснити учасникам справи, що в умовах дії режиму воєнного стану, з міркувань безпеки та враховуючи приписи ст.3 Конституції України, розгляд апеляційних скарг може бути перенесений на іншу дату.

6. Запропонувати учасникам справи заздалегідь визначитися із бажанням та можливістю взяти участь у судовому засіданні, про що письмово повідомити Східний апеляційний господарський суд.

7. Явку представників учасників справи визнати необов`язковою. Довести до відома учасників справи, що нез`явлення у судове засідання апеляційної інстанції їх представників не тягне за собою відкладення розгляду справи на іншу дату, а також не перешкоджає розгляду справи по суті.

8. Звернути увагу Комунального підприємства "Полтавська міська шляхово-експлуатаційна дільниця" Полтавської міської ради на визначений ч.6 ст.6 Господарського процесуального кодексу України обов`язок зареєструвати електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, та роз`яснити можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

9. Запропонувати учасникам справи для прискорення документообігу в межах цієї справи надсилати документи з використанням програми «Електронний суд».

10. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя О.Є. Медуниця

Суддя О.А. Істоміна

Суддя Д.О. Попков