ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

10.09.2025м. ДніпроСправа № 904/4036/25

за позовом Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ТЕХСТРОЙІНВЕСТ КР", м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

про стягнення коштів за користування земельною ділянкою в розмірі 245 307,20 грн.

Суддя Назаренко Н.Г.

Без виклику (повідомлення) учасників справи

СУТЬ СПОРУ:

Криворізька міська рада (далі - позивач) звернулась до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою, в якій просить суд стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ТЕХСТРОЙІНВЕСТ КР" (далі - відповідач) кошти за користування земельною ділянкою з кадастровим номером :02:171:0026 по вулиці Прокатників, 1В за період з 01.01.2023 по 14.11.2024 у розмірі 245 307,20 грн

Позовні вимоги обґрунтовані неповною сплатою Відповідачем коштів за фактичне користування у період з 01.01.2023 по 14.11.2024 комунальною земельною ділянкою площею 0,2807 га з кадастровим номером :02:171:0026 по вулиці Прокатників (колишня назва - Цимлянська), 1 В у м. Кривому Розі Дніпропетровської області, у розмірі 245 307,20 грн., яка була розрахована на підставі рішення Криворізької міської ради № 523 від 26.05.2021 "Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Кривого Рогу.

Ухвалою від 25.07.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без виклику (повідомлення) учасників за наявними в матеріалах справи документами.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про зупинення провадження у справі з наступних підстав.

Судом встановлено, що в Дніпропетровському окружному адміністративному суді розглядається справа № 160/25282/24 за позовом Громадської спілки АСОЦІАЦІЯ ПРОМИСЛОВЦІВ, ПІДПРИЄМЦІВ ТА ПРОФСПІЛОК КРИВОГО РОГУ до Криворізької міської ради про визнання протиправним та нечинним рішення Криворізької міської ради № 523 від 26.05.2021 "Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Кривого Рогу".

Таким чином, наразі оскаржується рішення Криворізької міської ради, яким затверджено нормативну грошову оцінку земель міста Кривого Рогу, що була застосована під час розрахунку суми грошових коштів, які просить стягнути позивач у справі №904/4036/25.

Пунктом 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України передбачено, що суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадках об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Пов`язаною із цією справою є така інша справа, в якій інший суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання та оцінку доказів у цій справі; в тому числі йдеться про факти, які мають преюдиціальне значення.

Як неможливість розгляду зазначеної справи потрібно розуміти неможливість для цього господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі, - у зв`язку з непідвідомчістю або непідсудністю іншої справи цьому господарському суду, одночасністю розгляду двох пов`язаних між собою справ різними судами або з інших причин.

Метою зупинення провадження у справі до розгляду іншої справи є виявлення обставин, підстав, фактів тощо, які не можуть бути з`ясовані та встановлені у цьому процесі, проте які мають значення для справи, провадження у якій зупинено (постанова КГС ВС від 18.05.2020 №905/1728/14-908/4808/14).

Зупинення провадження у справі, на відміну від відкладення розгляду справи, здійснюється без зазначення строку, до усунення обставин (до вирішення іншої справи; до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі), які зумовили зупинення провадження, тому провадження у справі потрібно зупиняти лише за наявності беззаперечних підстав для цього (вказану правову позицію виклав Верховний Суд, зокрема, у постановах від 15.05.2019 у справі №904/3935/18 і від 17.12.2019 у справі №917/131/19; від 23.01.2020 №917/130/19).

Суд вважає, що рішення у справі № 160/25282/24 матиме безпосередній вплив на справу №904/4036/25, оскільки впливатиме на розмір сум, які можуть бути стягнуті з Товариства з обмеженою відповідальністю "ТЕХСТРОЙІНВЕСТ КР".

Крім того, встановлення незаконності та необґрунтованості оскаржуваного рішення Криворізької міської ради № 523 щодо затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Кривого Рогу, призведе до неможливості застосування вказаної нормативної грошової оцінки земельної ділянки у даній справі.

Зважаючи на викладене, суд дійшов висновку про доцільність зупинення провадження у справі № 904/4036/25 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 160/25282/24.

Керуючись пунктом 5 частини 1 статті 228, статтями 234, 314 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

Зупинити провадження у справі № 904/4036/25 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 160/25282/24.

Зобов`язати позивача повідомити Господарський суд Дніпропетровської області про результати розгляду справи № 160/25282/24.

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття 10.09.2025.

Ухвала може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Н.Г. Назаренко