ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

16.09.2025 Справа № 904/3268/25

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Медичний центр "МЕДІНВЕСТ", м. Дніпро

до Приватного акціонерного товариства "Підприємство з експлуатації електричних мереж "Центральна енергетична компанія", м. Дніпро

про визнання укладеним договору

Суддя Ліпинський О.В.

Представники:

від позивача не з`явився

від відповідача Запорожець Д.Б.

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Медичний центр "МЕДІНВЕСТ" (далі - Позивач) звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Приватного акціонерного товариства "Підприємство з експлуатації електричних мереж "Центральна енергетична компанія" (далі - Відповідач), в якому з урахуванням заяви про збільшення розміру позовних вимог (фактично заяви про зміну предмету позову), просить суд:

- встановити ПрАТ "Підприємство з експлуатації електричних мереж "Центральна енергетична компанія" земельний сервітут на частину земельної ділянки, що належить Позивачу на підставі договору оренди землі із запропонованими істотними умовами;

- визнати укладеним між сторонами договору про встановлення земельного сервітуту у запропонованій редакції.

Заявлені вимоги Позивач обґрунтовує наступним. 07 лютого 2025 між Дніпровською міською радою та ТОВ "МЦ «МЕДІНВЕСТ" було укладено договір оренди землі, відповідно до умов якого останньому було передано у строкове платне користування земельну ділянку по фактичному розміщенню будівель та споруд, яка розташована по вул.Квартальній,29-А у м.Дніпрі. Умовами вказаного договору передбачено обов`язок Позивача укласти договір щодо встановлення земельного сервітуту на використання земельної ділянки в охоронних зонах низьковольтного та високовольтного електрокабелів, у зв`язку з чим, останній звернувся до Відповідача з відповідною пропозицією. Відповідач у свою чергу проти укладення договору не заперечував, проте вважав, що користування земельною ділянкою в охоронній зоні має відбуватися на безоплатній основі.

Не дійшовши згоди з приводу істотних умов договору, зокрема щодо плати за встановлення земельного сервітуту, яка визначена Позивачем в розмірі плати за землю пропорційно площі сервітуту, останній звернувся із відповідним позовом до суду.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 02.09.2025 суд запропонував Позивачу представити проект землеустрою, розроблений ТОВ "Інфініт Ленд", щодо відведення земельної ділянки, площею 0,7443 га :02:199:0069) по вул. Квартальній, 29А.

12.09.2025 позивачем подано технічну документацію на земельну ділянку, встановлення сервітуту на частину якої є предметом спору у даній справі.

З інформації, що міститься у витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку вбачається наявність обмеження у її використанні, у тому числі у вигляді охоронної зони навколо (уздовж) об`єкта енергетичної системи,

З метою встановлення обставин щодо обґрунтованості визначення Позивачем розміру плати за земельний сервітут, суд вважає за необхідне звернутись до Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, як органу, що здійснює оформлення витягу з нормативно-грошової оцінки, яка є базою для визначення розміру орендної плати за землю державної та комунальної власності з метою отримання інформації з приводу того, чи впливають обмеження у використанні земельної ділянки на розмір її нормативно-грошової оцінки.

Позивач явку представника в засідання не забезпечив, причини неявки суду не повідомив.

У зв`язку з викладеними обставинами суд позбавлений можливості розглянути питання визначені ч. 2 ст. 182 ГПК України, що є підставою для відкладення підготовчого засідання згідно п. 3 ч. 2 ст. 183 цього кодексу.

Керуючись ст.ст. 177, 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Підготовче засідання відкласти на 07.10.2025 о 11:30год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань № 3-408 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка , 1.

Головному управлінню Держгеокадастру у Дніпропетровській області протягом 5 днів з дня отримання цієї ухвали надати інформацію з приводу того, чи впливає наявність обмежень у використанні земельної ділянки :02:199:0069 по вул. Квартальній, 29А на розмір нормативно-грошової оцінки земельної ділянки (витяг № НВ-025) у бік її збільшення або зменшення відносно площі на яку поширюється таке обмеження.

Явка в підготовче засідання повноважних представників учасників судового процесу обов`язкова.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/

Суддя О.В. Ліпинський