УХВАЛА

м. Київ

09.09.2025Справа № 910/7198/25
За позовом Дарницької окружної прокуратури міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради

до Приватного підприємства «ЖИТЛОБУДІНВЕСТ-ГРУП»

про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою водного фонду, скасування державної реєстрації, звільнення земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

Дарницька окружна прокуратура міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради звернулась до Господарського суду міста Києва із позовом до Приватного підприємства «ЖИТЛОБУДІНВЕСТ-ГРУП» з вимогою про усунення перешкод власнику територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою водного фонду площею 0,4275 га по вул. Садовій 1-Д у Дарницькому районі міста Києва кадастровий номер :90:907:0017, а саме:

- скасувати рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві Бродюк Ірини Юріївни від 31.10.2014 № 16882125 та здійснену на його підставі в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстрацію права власності Приватного підприємства «ЖИТЛОБУДІНВЕСТ-ГРУП» на нежитлові приміщення по вул. Садовій1-Д у Дарницькому районі міста Києва, загальною площею 418 кв.м, реєстраційнийномер об`єкта нерухомого майна: , з одночасним припиненням прававласності Приватного підприємства «ЖИТЛОБУДІНВЕСТ-ГРУП» на нього (іззакриттям розділу;

- визнати незаконним та скасувати свідоцтво про право власності, яке видане державним реєстратором Реєстраційної служби Головного управління юстиції у м.Києві Бродюк Іриною Юріївною від 31.10.2014 індексний номер 28865643 серія СТА№ 347813, що посвідчує право власності Приватного підприємства «ЖИТЛОБУДІНВЕСТ-ГРУП» на нежитлові приміщення по вул. Садовій 1-Д у Дарницькому районі міста Києва, загальною площею 418 кв.м.;

- зобов`язати Приватне підприємство «ЖИТЛОБУДІНВЕСТ-ГРУП» повернути територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради земельну ділянку площею 0,4275 га по вул. Садовій 1-Д у Дарницькому районі міста Києва, кадастровий номер :90:907:0017, з приведенням її у придатний для використання стан шляхом звільнення за власний рахунок від розташованого на ній майна, у тому числі нежитлових приміщень та паркану;

- скасувати державну реєстрацію в Державному земельному кадастрі земельної ділянки з кадастровим номером :90:907:0017 площею 0,4275 га, що розташована по вул. Садовій 1-Д у Дарницькому районі міста Києва.

Ухвалою від 13.06.2025 Господарський суд міста Києва прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі та призначив підготовче засідання на 15.07.2025.

15.07.2025 підготовче засідання не відбулось у зв`язку з перебуванням судді на лікарняному, та відкладено на 09.09.2025.

01.09.2025 через систему «Електронний суд» від відповідача надійшло клопотання про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, в якому він просить постановити ухвалу про залучення Приватного підприємства «Прогрес Інфо-В» як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача.

Клопотання обґрунтоване тим, що в позовній заяви позивач зазначає, що первинна реєстрація права власності на майновий комплекс за ПП «Прогрес Інфо-В» здійснена на підставі неіснуючих документів, з огляду на це ПП «Прогрес Інфо-В» не набуло права власності на об`єкт нерухомого майна, а тому і не могло в законний спосіб відчужити це майно на користь ПП «ЖИТЛОБУДІНВЕСТ-ГРУП», позивач стверджує, що договори купівлі продажу нерухомого майна, укладені між ПП «ЖИТЛОБУДІНВЕСТ-ГРУП» та ПП «ПРОГРЕС-ІНФО-В» є нікчемними.

Відповідно до частин 1-3 ст.50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про залучення до участі у справі Приватного підприємства «ПРОГРЕС-ІНФО-В» (02081, м. Київ, вул. Здолбунівська, буд.3Г, ) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, на стороні відповідача, оскільки рішення у справі може вплинути на його права або обов`язки щодо відповідача.

Відповідно до ст.ст. 182, 183 Господарського процесуального кодексу України, з метою дотримання принципів господарського судочинства, а саме рівності усіх учасників перед законом і судом та змагальності, для надання можливості сторонам скористатися своїми процесуальними правами та обов`язками, підготовче засідання слід відкласти.

Керуючись ст. ст. 50, 121, 168, 177, 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1.Залучити до участі у справі Приватне підприємство «ПРОГРЕС-ІНФО-В» (02081, м. Київ, вул. Здолбунівська, буд.3Г, ) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, на стороні відповідача.

2. Відкласти підготовче засідання на 14.10.25 о 10:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 10 .

3. Прокурору та позивачу протягом двох днів з дня винесення даної ухвали направити копію позовної заяви з додатками третій особі; подати суду докази направлення.

4. Відповідачу протягом двох днів з дня винесення даної ухвали направити копію відзиву з додатками третій особі, подати суду докази направлення даних документів.

5. Встановити третій особі строк - протягом 10 днів з дня отримання даної ухвали для подання до суду: у відповідності до ст. 168 ГПК України письмових пояснень з викладенням своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову та відповідних доказів; докази направлення пояснень з доданими до них документами на адреси всіх учасників справи.

6. Встановити сторонам строк - протягом 5-ти днів з дня отримання пояснення третьої особи для подання до суду відповідей на пояснення третьої особи.

7.Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя О.М.Ярмак