ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження

"28" серпня 2025 р. Справа№ 920/948/24

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Кравчука Г.А.

суддів: Тарасенко К.В.

Коробенка Г.П.

розглянувши апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Тимофіївське 2023»

на рішення Господарського суду Сумської області від 17.06.2025 (повний текст складено 30.06.2025)

у справі № 920/948/24 (суддя Котельницька В.Л.)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальність «Авіс Украгро Групп»

до 1. Лебединської міської ради Сумської області,

2. Товариства з обмеженою відповідальністю «Тимофіївське 2023»

про визнання незаконним рішення, визнання недійсним договору оренди землі та застосування наслідків недійсності договору,

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Сумської області від 17.06.2025 у справі № 920/948/24 позов задоволено.

Визнано незаконним та скасовано рішення тридцять дев`ятої сесії Лебединської міської ради Сумської області восьмого скликання від 17.08.2023 №922-МР «Про передачу земельних ділянок комунальної власності в користування на умовах оренди» (п. 4 рішення) в частині передачі земельних ділянок з кадастровими номерами :03:002:0009 та :08:002:0181 в користування на умовах оренди Товариству з обмеженою відповідальністю «Тимофіївське 2023» (пров. Верстатників, буд. 5, кв. 5, м. Лебедин, Сумський р-н, Сумська обл., 42200; код за ), згідно з додатком 3 до рішення тридцять дев`ятої сесії Лебединської міської ради Сумської області восьмого скликання від 17.08.2023 №922-МР.

Визнано недійсним договір оренди землі №119/7 від 18.08.2023, укладений між Лебединською міською радою Сумської області (вул. Сумська, буд. 12, м. Лебедин, Сумський р-н, Сумська обл., 42200; код за ) (як орендодавцем) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Тимофіївське 2023» (пров. Верстатників, буд. 5, кв. 5, м. Лебедин, Сумський р-н, Сумська обл., 42200; код за ) (як орендарем) в частині передачі у строкове платне користування земельних ділянок з кадастровим номером :03:002:0009 площею 2,7735 га, кадастровий номер :08:002:0181, площею 3,4324 га.

Застосовано наслідки недійсності договору оренди землі №119/7 від 18.08.2023, укладеного між Лебединською міською радою Сумської області (вул. Сумська, буд. 12, м. Лебедин, Сумський р-н, Сумська обл., 42200; код за ) (як орендодавцем) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Тимофіївське 2023» (пров. Верстатників, буд. 5, кв. 5, м. Лебедин, Сумський р-н, Сумська обл., 42200; код за ) (як орендарем), а саме: скасовано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно інше речове право (права оренди земельної ділянки) Товариства з обмеженою відповідальністю «Тимофіївське 2023» (пров. Верстатників, буд. 5, кв. 5, м. Лебедин, Сумський р-н, Сумська обл., 42200; код за ) на:

-земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0009 площею 2,7735 га, зареєстрованого державним реєстратором Чупахівської селищної ради Охтирського району Сумської області Скляровою Р.В. 29.08.2023, номер запису про інше речове право: 51568738 (спеціальний розділ);

-земельну ділянку з кадастровим номером :08:002:0181, площею 3,4324 га, зареєстрованого державним реєстратором Чупахівської селищної ради Охтирського району Сумської області Скляровою Р.В. 29.08.2023, номер запису про інше речове право: 51568857 (спеціальний розділ).

Присуджено до стягнення з Лебединської міської ради Сумської області на користь Товариства з обмеженою відповідальність «Авіс Украгро Групп» 4 542,00 грн судового збору.

Присуджено до стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «Тимофіївське 2023» на користь Товариства з обмеженою відповідальність «Авіс Украгро Групп» 4 542,00 грн судового збору.

Не погоджуючись із прийнятим рішенням, Товариство з обмеженою відповідальністю «Тимофіївське 2023» 21.07.2025 звернулось до суду з апеляційною скаргою, в якій просить рішення Господарського суду Сумської області від 17.06.2025 у справі № 920/948/24 скасувати повністю; ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позову відмовити повністю.

Згідно Витягу з протоколу автоматичного визначення складу колегії суддів від 21.07.2025 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Тимофіївське 2023» на рішення Господарського суду Сумської області від 17.06.2025 у справі № 920/948/24 передано для розгляду колегії суддів у складі: головуючий суддя - Кравчук Г.А. (суддя-доповідач), судді: Коробенко Г.П., Шапран В.В.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 28.07.2025 витребувано з Господарського суду Сумської області матеріали справи № 920/948/24.

Відкладено розгляд питання про відкриття чи відмову у відкритті апеляційного провадження, повернення без розгляду апеляційної скарги або залишення апеляційної скарги без руху за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Тимофіївське 2023» на рішення Господарського суду Сумської області від 17.06.2025 у справі № 920/948/24 до надходження до суду матеріалів справи.

04.08.2025 до Північного апеляційного господарського суду надійшли матеріали справи № 920/948/24.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 11.08.2025 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Тимофіївське 2023» на рішення Господарського суду Сумської області від 17.06.2025 у справі № 920/948/24 залишено без руху на підставі ст. 174, ч. 2 ст. 260 Господарського процесуального кодексу України. Надано скаржнику десятиденний термін, з моменту отримання ухвали, для усунення недоліків апеляційної скарги.

На виконання вимог вищезазначеної ухвали, скаржником 19.08.2025 надано суду докази сплати судового збору у розмірі 10 900,80 грн та докази надсилання копії апеляційної скарги та доданих до неї документів Товариству з обмеженою відповідальність «Авіс Украгро Групп» (позивачу) та Лебединській міській раді Сумської області (відповідачу-1).

Розпорядженням Керівника апарату Північного апеляційного господарського суду від 26.08.2025 призначено проведення повторного автоматизованого розподілу судової справи, у зв`язку з перебуванням у відпустці судді Шапрана В.В.

Згідно Витягу з протоколу повторного автоматичного визначення складу колегії суддів від 26.08.2025 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Тимофіївське 2023» на рішення Господарського суду Сумської області від 17.06.2025 у справі № 920/948/24 передано для розгляду колегії суддів у складі: головуючий суддя - Кравчук Г.А. (суддя-доповідач), судді: Коробенко Г.П., Тарасенко К.В.

Подані матеріали є достатніми для відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду.

Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення даної ухвали від учасників судового провадження до суду не надійшло.

Апеляційна скарга Товариства з обмеженою відповідальністю «Тимофіївське 2023» оформлена у відповідності з вимогами встановленими ст. 258 ГПК України.

Враховуючи вищевикладене, Північний апеляційний господарський суд приходить до висновку про наявність підстав для відкриття апеляційного провадження у справі та призначення справи до розгляду.

Керуючись ст.ст. 234, 256, 258, 262, 263, 270 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд,

ПОСТАНОВИВ:

1. Прийняти до свого провадження апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Тимофіївське 2023» на рішення Господарського суду Сумської області від 17.06.2025 у справі № 920/948/24.

2. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Тимофіївське 2023» на рішення Господарського суду Сумської області від 17.06.2025 у справі № 920/948/24.

3. Справу № 920/948/24 призначити до розгляду на "23" жовтня 2025 року о 10 год 20 хв.

4. Засідання відбудеться у приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: 04116, м. Київ, вул. Шолуденка, 1А, зал судових засідань № 8 (другий поверх).

5. Запропонувати учасникам справи надати відзив на апеляційну скаргу протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії даної ухвали. Відсутність відзиву на апеляційну скаргу не перешкоджає перегляду рішення суду першої інстанції. Відзив має бути оформлений з дотриманням вимог ст. 263 ГПК України.

6. Апелянт має право подати до суду відповідь на відзив, протягом п`яти днів з дня вручення йому відзиву на апеляційну скаргу. Будь-яка письмова заява, відзив, клопотання мають бути оформленні з дотриманням вимог ст. 170 ГПК України.

7. Попередити учасників справи, що заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду. Згідно з ч. 2 ст. 169 ГПК України заяви, клопотання і заперечення подаються тільки в письмовій формі.

8. Роз`яснити учасникам справи, що юридична особа бере участь у справі через свого керівника або члена виконавчого органу, уповноваженого діяти від її імені відповідно до закону, статуту, положення (самопредставництво юридичної особи), або через представника (частина 3 ст. 56 ГПК України). Представником у суді може бути адвокат або законний представник (ч. 1 ст. 58 ГПК України).

9. Всі документи та письмові докази подаються виключно через відділ документального забезпечення Північного апеляційного господарського суду (канцелярію суду) за адресою: м. Київ, вул. Шолуденка, 1А (І поверх).

10. З урахуванням введення воєнного стану в Україні, учасники у справі можуть подати до суду заяви про розгляд апеляційної скарги за їх відсутності або про забезпечення проведення судового засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів у відповідності до ст. 197 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями Північного апеляційного господарського суду.

Головуючий суддя Г.А. Кравчук

Судді К.В. Тарасенко

Г.П. Коробенко