ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

02.09.2025м. ДніпроСправа № 904/4539/25

За позовом Лівобережної окружної прокуратури міста Дніпра Лівобережна окружна прокуратура міста Дніпра (49051, м. Дніпро, вул. Осіння, 8, ідентифікаційний код ) в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради (49000, м. Дніпро, пр. Дмитра Яворницького, буд. 75, ідентифікаційний код 26510514)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Вертікс-Молл" (29000, м. Хмельницький, вул. Зарічанська, 5, )

про забезпечення позову

Представники:

прокурор Міщюк Н.П.

від позивача: не з`явився.

від відповідача: не з`явився.

СУТЬ СПОРУ:

Лівобережна окружна прокуратура міста Дніпра в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради звернулась до Господарського суду Дніпропетровської області з заявою про забезпечення позову, згідно якої просить заборонити ТОВ "ВЕРТІКС-МОЛЛ" () та будь-яким іншим особам, у тому числі суб`єктам державної реєстрації прав (державним реєстраторам, приватним та державним нотаріусам) вчиняти будь-які дії, пов`язані з державною реєстрацією речових прав щодо нерухомого майна, а саме: нерухоме майно загальною площею 133 кв.м., яке розташоване по вулиці Святогірська, 2 в м. Дніпро (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотекодержателя, передачі в оренду, поділу об`єкта тощо.

Позивач та відповідач з заявами та клопотаннями до суду не звертались.

Прокурор у судовому засіданні наполягав на задоволенні заяви Підтримав доводи, викладені у заяві та зазначив, що предметом спору є стягнення до місцевого бюджету міської ради значної суми коштів в розмірі 156 019,48 грн., від сплати яких відповідач упродовж тривалого часу безпідставно ухиляється. Дніпровська міська рада позбавлена можливості використати фактично належні їй грошові кошти на користь мешканців міста, тим більш в умовах воєнного стану. Зокрема, вказані грошові кошти могли бути спрямовані на посилення сил оборони та відновлення міських об`єктів, пошкоджених внаслідок воєнних дій. Позовні вимоги спрямовані, перш за все, на задоволення потреб територіальної громади міста Дніпра. За даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, на даний час, за відповідачем зареєстровано на праві приватної власності на об`єкт нерухомого майна, по вулиці Святогірська, 2 в місті Дніпро, а саме: - будівля операторської автозаправної станції з автомийкою загальною площею 133 кв.м., що на праві власності належить ТОВ "ВЕРТІКС-МОЛЛ" з 17.03.2017 року. Вказаний захід забезпечення не може також: перешкодити здійсненню господарської діяльності товариства та не порушує прав та охоронюваних законом інтересів стягувана у справі чи інших осіб, що не є учасниками даного судового процесу. Відсутність на цей час будь-яких доказів дій відповідача - ТОВ "ВЕРТІКС-МОЛЛ", які могли підтвердити його наміри здійснити відчуження належного йому на праві власності нерухомого майна, не спростовує наявності у нього можливості відчужити нерухоме майно у будь-який час, якщо не вжити заходи забезпечення позову, що в подальшому може призвести до ускладнення чи унеможливлення ефективного захисту або поновлення порушених прав або інтересів держави в межах цієї справи. Не сплата відповідачем впродовж тривалого часу, а саме з 01.01.2021 по 24.10.2024 року, за користування земельною ділянкою комунальної власності за вказаною адресою може свідчити про наміри відчуження в подальшому зазначеного майна та ухилення від сплати коштів, які підприємство мало б сплатити за користування земельною ділянкою. ТОВ "ВЕРТІКС-МОЛЛ" маючи зареєстроване право власності на нерухоме майно, по вулиці Святогірська, 2 в місті Дніпро, а саме: - будівля операторської автозаправної станції з автомийкою загальною площею 133 кв.м. не обмежене в розпорядженні вищевказаним нерухомим майном та відсутністю заборони на здійснення реєстраційних дій щодо вказаного об`єкту, може призвести до відчуження нерухомого майна з метою утруднення чи неможливості виконання рішення господарського суду Дніпропетровської області у справі за позовом прокурора, що в свою чергу свідчить про наявність підстав, визначених ст.ст. 136, 137 ГПК України для забезпечення позову прокурора.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 101 облікується нежитлова будівля, об`єкт житлової нерухомості: Ні. Опис об`єкта: Загальна площа (кв.м): 133. Адреса: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Червоногірська, будинок 2. Номер об`єкта в РПВН: 13653782. Номер відомостей про речове право: 19548528. Тип речового права: право власності. Дата, час державної реєстрації: 17.03.2017 21:02:32. Державний реєстратор: приватний нотаріус Ричка Катерина Юріївна, Дніпровський міський нотаріальний округ, Дніпропетровська обл. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 34370762 від 21.03.2017 15:11:12, приватний нотаріус Ричка Катерина Юріївна, Дніпровський міський нотаріальний округ, Дніпропетровська обл. Документи, подані для державної реєстрації: Акт прийому-передачі, серія та номер: 1406,1407, виданий 17.03.2017, видавник: Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Ричка Катерина Юріївна. Розмір частки: 1/1. Власники: Товариство з обмеженою відповідальністю "ВЕРТІКС-МОЛЛ", , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 29000, Хмельницька обл., м. Хмельницький, вулиця Кобилянської, будинок 25, додаткові відомості: . Актуальна інформація про державну реєстрацію обтяжень. Номер запису про обтяження: 60454749. Дата, час державної реєстрації: 25.06.2025 10:11:55. Державний реєстратор: Сідорська Світлана Валеріївна, Хмельницька міська рада, Хмельницька обл. Документи, подані для державної реєстрації: акт опису майна, на яке поширюється право податкової застави, серія та номер: 7660/13-03, виданий 11.06.2025, видавник: Головне управління ДПС у Хмельницькій області

Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 79598567 від 25.06.2025 10:14:41, Сідорська Світлана Валеріївна, Хмельницька міська рада, Хмельницька обл. Вид обтяження: податкова застава. Можливість відчуження: за погодженням з обтяжувачем. Відомості про суб`єктів обтяження: Обтяжувач: ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ, . Боржник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ВЕРТІКС-МОЛЛ", . Номер запису про обтяження: 60372824. Дата, час державної реєстрації: 18.06.2025 17:46:10. Державний реєстратор: Богомол Михайло Олександрович, Самарський відділ державної виконавчої служби у місті Дніпрі Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса), Дніпропетровська обл. Документи, подані для державної реєстрації: рішення державного виконавця, приватного виконавця щодо обтяження речових прав на нерухоме майно, серія та номер: 78408641, виданий 18.06.2025, видавник: Самарський ВДВС. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 79502299 від 18.06.2025 17:47:49, Богомол Михайло Олександрович, Самарський відділ державної виконавчої служби у місті Дніпрі Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса), Дніпропетровська обл. Вид обтяження: арешт нерухомого майна. Відомості про суб`єктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ВЕРТІКС-МОЛЛ", . Держава, Орган державної влади, Обтяжувач: САМАРСЬКИЙ ВІДДІЛ ДЕРЖАВНОЇ ВИКОНАВЧОЇ СЛУЖБИ У МІСТІ ДНІПРІ ПІВДЕННОГО МІЖРЕГІОНАЛЬНОГО УПРАВЛІННЯ МІНІСТЕРСТВА ЮСТИЦІЇ (М. ОДЕСА), , країна реєстрації: Україна. Номер запису про обтяження: 60236697. Дата, час державної реєстрації: 09.06.2025 14:39:30. Державний реєстратор: Логвінова Людмила Іванівна, Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, Дніпропетровська обл. Документи, подані для державної реєстрації: акт опису майна, на яке поширюється право податкової застави, серія та номер: 51971/6/04-36-13-05-10, виданий 04.06.2025, видавник: Головне управління ДПС у Дніпропетровській області; рішення органу або особи, уповноважених установчими документами юридичної особи або законом, рішення про опис майна у податкову заставу, серія та номер: 0-0436, виданий 19.03.2025, видавник: Головне управління ДПС У Дніпропетровській області. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 79338660 від 09.06.2025 14:43:12, Логвінова Людмила Іванівна, Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, Дніпропетровська обл. Вид обтяження: податкова застава. Можливість відчуження: за погодженням з обтяжувачем. Відомості про суб`єктів обтяження: Орган державної влади, Обтяжувач: Головне управління ДПС у Дніпропетровській області, , країна реєстрації: Україна. Боржник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ВЕРТІКС-МОЛЛ", .

У відповідності до ст. 136 ГПК України, Господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до частини 2 статті 321 ЦК, особа може бути обмежена у здійсненні права власності лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Одним з механізмів забезпечення ефективного юридичного захисту є передбачений національним законодавством України інститут вжиття заходів до забезпечення позову.

Заходи до забезпечення позову застосовуються господарським судом як гарантія реального виконання рішення суду, ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача. У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється, зокрема, з урахуванням співвідношення прав (інтересу), про захист яких просить заявник.

Забезпечення позову за правовою природою є засобом запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом інтересів юридичної або фізичної особи.

Дослідивши наявні у справі докази Господарський суд вважає, що заявлені прокурором заходи забезпечення позову є обґрунтованими, адекватними та співмірними заявленим позовним вимогам.

Вжиття заходів до забезпечення позову сприятиме запобіганню порушення прав учасників справи, що відповідає правовій природі забезпечення позову.

Відповідно до вимог ст.140 Господарського процесуального кодексу України, про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу. В ухвалі про забезпечення позову суд зазначає вид забезпечення позову і підстави його обрання та вирішує питання зустрічного забезпечення. Суд може також зазначити порядок виконання ухвали про забезпечення позову.

Господарський суд погоджується з доводами прокурора, заява про вжиття заходів до забезпечення позову підлягає задоволенню.

Керуючись приписами ст.ст. 74, 76, 80, 136-140, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

УХВАЛИВ:

Заяву Лівобережної окружної прокуратури міста Дніпра про забезпечення позову задовольнити.

Заборонити товариству з обмеженою відповідальністю "ВЕРТІКС-МОЛЛ" (29000, м. Хмельницький, вул. Зарічанська, 5, ) та будь-яким іншим особам, у тому числі суб`єктам державної реєстрації прав (державним реєстраторам, приватним та державним нотаріусам) вчиняти будь-які дії, пов`язані з державною реєстрацією речових прав щодо нерухомого майна, а саме: нерухоме майно загальною площею 133 кв.м., яке розташоване по вулиці Святогірська, 2 в м. Дніпро (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотекодержателя, передачі в оренду, поділу об`єкта тощо.

Стягувач: Лівобережна окружна прокуратура міста Дніпра (49051, м. Дніпро, вул. Осіння, 8, ідентифікаційний код )

Боржник: товариство з обмеженою відповідальністю "ВЕРТІКС-МОЛЛ" (29000, м. Хмельницький, вул. Зарічанська, 5, )

Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття 02.09.2025року.

Ухвала як виконавчий документ підлягає виконанню в порядку, передбаченому Законом України "Про виконавче провадження", та може бути пред`явлена до виконання - до 03.09.2028 року.

Відповідно до ч.5 ст. 124 Конституції України судові рішення ухвалюються судами іменем України і є обов`язковими для виконання на всій території України.

Ухвала набирає законної сили у відповідності до приписів ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена в порядку та строк, передбачений ст. ст. 254 - 258 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складено 08.09.2025р.

Суддя Г.В. Манько