ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

про призначення справи до розгляду

04 вересня 2025 року м. ОдесаСправа № 916/3405/24
Південно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

Головуючого судді: Таран С.В.,

Суддів: Богатиря К.В., Поліщук Л.В.,

розглянувши апеляційну скаргу Приватного підприємства "Аріанта"

на рішення Господарського суду Одеської області від 11.04.2025, прийняте суддею Шаратовим Ю.А., м. Одеса, повний текст складено 17.04.2025,

у справі №916/3405/24

за позовом: Департаменту комунальної власності Одеської міської ради

до відповідача: Приватного підприємства "Аріанта"

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: Комунального підприємства "Одеське електротехнічне експлуатаційно-монтажне підприємство"

про розірвання договору та виселення

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2024 р. Комунальне підприємство "Одеське електротехнічне експлуатаційно-монтажне підприємство" звернулося з позовом до Приватного підприємства "Аріанта", в якому просило стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за договором оренди нежитлового приміщення №3 від 16.05.2019 у загальній сумі 219011,58 грн, з яких: 135833,05 грн основний борг, 7105,34 грн 3% річних, 22381,50 грн інфляційні втрати, 53 691,69 грн пеня.

За вказаною позовною заявою місцевим господарським судом 06.08.2024 відкрито провадження у справі №916/3405/24.

Крім того, Департамент комунальної власності Одеської міської ради звернувся до Господарського суду Одеської області з позовом до Приватного підприємства "Аріанта", в якому просив:

-розірвати укладений між сторонами договір оренди нежилого приміщення №3 від 16.05.2019, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Білоус Н.В. та зареєстрований в реєстрі за №1036;

-виселити Приватне підприємство "Аріанта" з нерухомого майна, яке розташоване в м. Одесі, пл. Привокзальна, загальною площею 371,8 кв.м, а саме: 236/1000 частини споруди переходу, яка розташована за адресою: м. Одеса, пл. Привокзальна, Куликове поле, 1-Б, площею 150 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), 193/1000 частин споруди переходу, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Пантелеймонівська, 62-А, площею 203,1 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01) та 80/1000 частин споруди переходу, яка розташована за адресою: м. Одеса, Привокзальна площа, 2-А, площею 18,76 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 165593479) на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 12.08.2024 прийнято до розгляду позовну заяву Департаменту комунальної власності Одеської міської ради та відкрито провадження у справі №916/3483/24.

В подальшому ухвалою Господарського суду Одеської області від 02.09.2024 задоволено клопотання Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про об`єднання справ в одне провадження (вх.№31730/24 від 02.09.2024); об`єднано в одне провадження справу №916/3483/24 зі справою №916/3405/24, провадження по якій відкрито раніше, та присвоєно об`єднаній справі №916/3405/24.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 13.12.2024 задоволено заяву Комунального підприємства "Одеське електротехнічне експлуатаційно-монтажне підприємство" про залишення позову без розгляду; залишено без розгляду позов Комунального підприємства "Одеське електротехнічне експлуатаційно-монтажне підприємство" до Приватного підприємства "Аріанта" про стягнення заборгованості за договором оренди нежитлового приміщення №3 від 16.05.2019 у загальній сумі 219011,58 грн.

Рішенням Господарського суду Одеської області від 11.04.2025 у справі №916/3405/24 (суддя Шаратов Ю.А.) задоволено позов; розірвано договір оренди №3 нежилого приміщення від 16.05.2019, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Білоус Н.В. та зареєстрований в реєстрі за №1036, укладений між Департаментом комунальної власності Одеської міської ради та Приватним підприємством "Аріанта"; виселено Приватне підприємство "Аріанта" з нерухомого майна, яке розташоване в місті Одесі, площа Привокзальна, загальною площею 371,8 кв.м, а саме: 236/1000 частини споруди переходу, яка розташована за адресою: м. Одеса, пл. Привокзальна, Куликове поле, 1-Б, площею 150 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), 193/1000 частин споруди переходу, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Пантелеймонівська, 62-А, площею 203,1 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01) та 80/1000 частин споруди переходу, яка розташована за адресою: м. Одеса, Привокзальна площа, 2-А, площею 18,7 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 165593479), на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради; стягнуто з Приватного підприємства "Аріанта" на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради витрати на сплату судового збору у розмірі 6056 грн.

Не погодившись з прийнятим рішенням, Приватне підприємство "Аріанта" звернулося з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Одеської області від 11.04.2025 у справі №916/3405/24 та відмовити у задоволенні позову Департаменту комунальної власності Одеської міської ради.

Ухвалою Південно-західного апеляційного господарського суду від 11.08.2025 у справі №916/3405/24 за вказаною апеляційною скаргою відкрито апеляційне провадження; встановлено строк для подання відзивів на апеляційну скаргу, а також будь-яких заяв чи клопотань з процесуальних питань до 26.08.2025.

В межах визначеного апеляційним господарським судом строку відзиву на апеляційну скаргу від Департаменту комунальної власності Одеської міської ради та Комунального підприємства "Одеське електротехнічне експлуатаційно-монтажне підприємство", а також будь-яких інших заяв чи клопотань від учасників справи до суду апеляційної інстанції не надходило

Відповідно до статті 268 Господарського процесуального кодексу України після проведення підготовчих дій суддя-доповідач доповідає про них колегії суддів, яка вирішує питання про проведення додаткових підготовчих дій в разі необхідності та призначення справи до розгляду. Про дату, час та місце розгляду справи повідомляються учасники справи, якщо справа відповідно до цього Кодексу розглядається з їх повідомленням.

Підготовчі дії за апеляційною скаргою Приватного підприємства "Аріанта" проведені, у зв`язку з чим колегія суддів вважає за необхідне призначити дану справу до розгляду в судове засідання.

Додатково суд апеляційної інстанції вважає за можливе запропонувати учасникам справи скористатись своїм правом та надати до Південно-західного апеляційного господарського суду заяви про розгляд справи без їх участі або заяви про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Керуючись статтями 120, 232-235, 270, 281 Господарського процесуального кодексу України, Південно-західний апеляційний господарський суд

УХВАЛИВ:

Призначити справу №916/3405/24 до розгляду на 01.10.2025 об 11:00.

Засідання відбудеться у приміщенні Південно-західного апеляційного господарського суду за адресою: 65119, м. Одеса, пр. Шевченка, 29, 3-й поверх, зал судових засідань №7, тел. (0482) 301-432, електронна адреса: .

Явка повноважних представників учасників справи у судовому засіданні 01.10.2025 обов`язковою не визнається. У разі їх прибуття в засідання суду вони повинні мати документи, що підтверджують їх повноваження.

Запропонувати учасникам справи надати до Південно-західного апеляційного господарського суду заяви про розгляд справи без їх участі або заяви про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя С.В. Таран

Суддя К.В. Богатир

Суддя Л.В. Поліщук