ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

02 вересня 2025 року м. Тернопіль Справа № 921/514/25
Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Андрусик Н.О.

розглянувши позовні матеріали без номера від 21.08.2025 (вх.№582 від 28.08.2025) Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛЮБАВА-АГРО», с.Ковалівка Чортківського району Тернопільської області

до відповідача Монастириської міської ради, місто Монастириська Чортківського району Тернопільської області

про визнання укладеними додаткових угод про поновлення договорів оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

Позивач Товариство з обмеженою відповідальністю «ЛЮБАВА-АГРО», с.Ковалівка Чортківського району Тернопільської області звернувся 28.08.2025 (згідно з відтиском штампу вхідної кореспонденції суду за №582) до Господарського суду Тернопільської області з позовом до Монастириської міської ради, місто Монастириська Чортківського району Тернопільської області, про визнання укладеними додаткових угод про поновлення договорів оренди землі без номера від 18 травня 2018 року щодо оренди земельних ділянок, площею 19,9154га за кадастровим номером :01:001:2002, площею 2,5906 га з кадастровим номером :01:001:2006 в редакціях, запропонованих позивачем (тексти додаткових угод наведено у прохальній частині позову).

На обґрунтування позову ТОВ «ЛЮБАВА-АГРО» стверджує, що ним належним чином виконувалися умови договору та своєчасно повідомлено відповідача про намір поновити договори оренди землі з урахуванням запропонованих міською радою у листі віл 26.03.2025 умов оренди. Незважаючи на те, що строк дії договорів закінчився 18.05.2025, радою не підписано додаткових угод, а позивач продовжує користуватися земельними ділянками та сплачувати орендну плату, враховуючи відсутність рішення ради про поновлення договорів оренди, вважає, що наявні підстави для визнання укладеними додаткових угод до договорів оренди землі щодо їх поновлення.

Правовим обґрунтуванням позовних вимог визначено норми статті 33 Закону України «Про оренду землі» у редакції, чинній на момент укладення договорів оренди від 18.05.2018.

Відповідно до Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 28.08.2025, позов розподілено на розгляд судді Андрусик Н.О.

Розглянувши позовні матеріали суддя залишає їх без руху, виходячи з такого.

Вимоги до форми, змісту та додатків до позовної заяви визначено у ст.ст.162, 163, 164, 172 ГПК України.

Пунктами 5, 8 ч.3 ст.162 та ч.2 ст.164 ГПК України встановлено, що до позовної заяви позивач зобов`язаний додати всі наявні в нього документи, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги.

У позовній заяві позивачем зазначено, зокрема, що, на підставі наказів Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області від 09.12.2020 право власності на земельні ділянки, які є предметом договорів оренди землі від 18 травня 2018 року, зареєстровано за Монастириською міською радою.

Однак, до позову не долучено ані наказів про передачу земельних ділянок у комунальну власність, ані реєстрації права комунальної власності за Монастириською міською радою. Про неможливість надання таких доказів заявником не повідомлено, а також не заявлено клопотання про їх витребування в третіх осіб.

Із змісту договорів оренди землі без номера від 18 травня 2018 року вбачається, що орендодавцем спірних земельних ділянок, площею 19,9154га за кадастровим номером :01:001:2002, площею 2,5906 га з кадастровим номером :01:001:2006 було Головне управління Держгеокадастру у Тернопільській області, а договори укладені на підставі протоколу земельних торгів від 18.05.2018 (п.1.1 договорів). При цьому право оренди земельних ділянок виникає в орендаря з моменту державної реєстрації такого речового права (п.3.2 договорів).

Таким чином, позивачу необхідно надати докази переходу права на спірні земельні ділянки до Монастириської міської ради та докази реєстрації права (права оренди) на спірні земельні ділянки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Недотримання позивачем пунктів 5, 8 ч.3 ст.162 та ч.2 ст.164 ГПК України при оформленні позовної заяви та додатків до неї, в силу ст.174 ГПК України, є підставою для залишення позову без руху із встановленням десятиденного календарного строку, з дня отримання цієї ухвали, для усунення вищенаведених недоліків позову.

Керуючись ст.ст.4, 6, 42, 46, 162, 163, 164, 174, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суддя господарського суду

УХВАЛИВ:

1. Позовну без номера від 21.08.2025 (вх.№582 від 28.08.2025) Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛЮБАВА-АГРО», с.Ковалівка Чортківського району Тернопільської області до Монастириської міської ради, місто Монастириська Чортківського району Тернопільської області, про визнання укладеними додаткових угод про поновлення договорів оренди землі, - залишити без руху.

2. Встановити позивачу строк на усунення недоліків позовної заяви десять календарних днів з дня вручення цієї ухвали суду.

3. Встановити позивачу спосіб усунення недоліків позовної заяви шляхом подання: доказів на підтвердження обставин, наведених у позові: наказів Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області від 09.12.2020 про передачу спірних земельних ділянок у комунальну власність міській раді; доказів державної реєстрації права комунальної власності на спірні земельні ділянки за Монастириською міською радою.

4. Копію ухвали направити позивачу в електронній формі в електронний кабінет в підсистемі "Електронний суд" ЄСІКС.

Ухвала підписана, набирає законної сили 02.09.2025 відповідно до приписів ст.235 Господарського процесуального кодексу України та оскарженню не підлягає.

Суддя Н.О. Андрусик