ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"08" вересня 2025 р. Справа № 911/2689/25

Господарський суд Київської області у складі судді Щоткіна О.В., перевіривши матеріали позовної заяви Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сонячне місто» (08200, Київська обл., Бучанський р-н, м. Ірпінь, вул. Рильського Максима, буд. 7-г)

до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )

про зобов`язання вчинити певні дії,

встановив:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Сонячне місто» звернулося до Господарського суду Київської області через підсистему «Електронний суд» із позовною заявою від 22.08.2025 до ОСОБА_1 , у якій просить суд зобов`язати відповідача протягом 3 робочих днів з дати набрання рішенням суду законної сили передати позивачу оригінали документів, а саме:

- Статут ОСББ «Сонячне-місто» в редакції 2017 року;

- рішення загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку, оформленим протоколом № 2 від 14.05.2018 з оригіналами листків опитування;

- рішення загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку, оформленим протоколом № 3 від 14.05.2018 з оригіналами листків опитування;

- рішенням загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку, оформленого протоколом від 27.01.2019 з оригіналами листків опитування;

- рішення загальних загальних зборів співвласників, оформленим протоколом № 2 від 22.12.2019 з оригіналами листків опитування;

- протокол членів правління про обрання Голови від 03.12.2019;

- наказ про призначення голови правління від 08.01.2020 № 1;

- протокол № 2 засідання правління багатоквартирного будинку від 08.12.2020;

- рішення загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку, оформленого протоколом від 25.12.2020 з оригіналами листків опитування;

- рішення загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку, оформлене протоколом загальних зборів від 28.02.2021 № 5 з оригіналами листків опитування;

- протокол № 2 засідання правління багатоквартирного будинку від 02.03.2021 року;

- рішення загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку від 30.10.2021 № 2 з оригіналами листків опитування;

- рішення загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку від 01.09.2023 № 1 з оригіналами листків опитування;

- інші протоколи загальних зборів та зборів членів правління ОСББ «Сонячне-місто»;

- договір про постачання електричної енергії від 15.04.2015 № ;

- договір на вивіз твердих побутових відходів від 07.06.2018 № 07/06/2018;

- договір про надання послуг з комплексного обслуговування будинку та прибудинкової території від 07.06.2018 № 6/Д;

- договір про надання послуг з обслуговування димових і вентиляційних каналів від 25.09.2018 № 180925-1;

- договір про технічне та аварійне обслуговування систем каналізаційного, холодного водопостачання, внутрішніх будинкових електромереж, електрощитових та систем внутрішнього освітлення від 01.12.2018 № 0112-18д;

- договір про інформаційно-обчислювальне обслуговування від 01.12.2019 № 2802;

- договір на надання послуг з комплексного обслуговування від 10.12.2019 № 3;

- договір на вивіз твердих побутових відходів (ТПВ) від 21.01.2020 № 150;

- договір про надання послуг по прибиранню приміщень загального користування та прибудинкової території від 01.01.2021 № 10121;

- договір від 01.12.2021 № 01-12/1;

- договір від 10.05.2022 № 432;

- договір про надання правничої (правової) допомоги № 60 від 22.03.2024;

- нотаріально посвідчений договір пожертви земельної ділянки від 18.02.2020 укладений між ОСОБА_2 та ОСББ «Сонячне-місто» про передачу в пожертву ОСББ земельної ділянки кадастровий номер :01:043:0066 (номер витягу з Держ. Реєстру 200666983);

- нотаріально посвідчений договір пожертви земельної ділянки від 18.02.2020 укладений між ОСОБА_3 та ОСББ «Сонячне-місто» про передачу в пожертву ОСББ земельної ділянки кадастровий номер :01:043:0067 (номер витягу з Держ. Реєстру 200665809);

- договір, укладений виконавчим комітетом Ірпінської міської ради, в особі заступника голови Михальченко Л.Я. та ОСББ «Сонячне-місто» в особі голови правління Цицака С.К. про співфінансування від 07.09.2021 № 389;

- кошторис ТОВ «БК Сервіс Дом» на ремонт, монтаж водостічної системи ОСББ «Сонячне-місто»;

- заяву на участь у конкурсі Програми співфінансування;

- договору підряду на монтаж водостічної системи від 01.07.2021;

- платіжного доручення від 07.07.2021 №423;

- платіжного доручення від 02.09.2021 № 449;

- платіжного доручення від 13.09.2021 № 451;

- видаткової накладної від 27.08.2021 № 210827001;

- довідки про вартість виконаних будівельних робіт з монтажу водостічної системи форма КБ-3;

- акти прийняття виконаних будівельних робіт з монтажу водостічної системи форма № КБ-2в.

Господарський суд Київської області ухвалою від 01.09.2025 вказану позовну заяву залишив без руху та постановив усунути виявлені недоліки позовної заяви у десятиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Через підсистему «Електронний суд» 02.09.2025 від позивача надійшла заява про усунення недоліків.

Перевіривши вказану заяву і додані до неї документи, суд установив, що позивач усунув недоліки позовної заяви, які зумовили залишення її без руху, у встановлений судом строк, що, відповідно до приписів частини третьої статті 174 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України), є підставою для прийняття такої позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.

Згідно із пунктом 4 частини другої статті 176 ГПК України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначається за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатися справа.

Проаналізувавши матеріали позовної заяви, врахувавши категорію і складність справи, а також характер та обсяг доказів у справі, суд дійшов висновку, що ця справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження з проведенням підготовчого засідання.

Керуючись статтями 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 911/2689/25.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання на 29.09.2025 о 10:15. Судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Київської області (м. Київ, вул. С.Петлюри, 16/108).

4. Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позовну заяву із додержанням вимог статті 165 ГПК України п`ятнадцять днів з дня вручення цієї ухвали.

5. Встановити позивачу строк для подання відповіді на відзив (відповідь) із додержанням вимог статті 166 ГПК України п`ять днів з дня отримання відзиву.

6. Викликати в підготовче засідання повноважних представників сторін. Повноваження представників мають бути підтверджені документами відповідно до статті 60 ГПК України.

Інформацію по справі, що розглядається, сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Щоткін