ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

про залишення

позовної заяви без руху

"02" вересня 2025 р. Справа № 924/897/25

м.Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Яроцького А.М., розглянувши матеріали справи

за позовом Окружної прокуратури міста Хмельницького поданим в інтересах держави

до: 1. Хмельницької міської ради

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Богит"

про визнання недійсним рішення Хмельницької міської ради від 05.03.2025 №50 в частині передачі в оренду земельної ділянки, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 15.04.2025 №178/01, скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки та права приватної власності на об`єкт незавершеного будівництва, повернення земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

29.08.2025 на адресу Господарського суду Хмельницької області надійшла позовна заява Окружної прокуратури міста Хмельницького подана в інтересах держави до Хмельницької міської ради та до Товариства з обмеженою відповідальністю "Богит" про:

1. визнання недійсним рішенням сесії Хмельницької міської ради від 05.03.2025 №50 в частині передачі в оренду строком на 3 роки земельної ділянки із кадастровим номером :17:004:0135 площею 2,2196 га для товариства з обмеженою відповідальністю «Богит» під об`єкт незавершеного будівництва контрольно-пропускного пункту по вул. Старокостянтинівське шосе, 2/1-Г (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

2. визнання недійсним договору оренди земельної ділянки із кадастровим номером :17:004:0135 площею 2,2196 га від 15.04.2025 №178/01, укладеного між Хмельницькою міською радою (вул. Героїв Маріуполя, 3, м. Хмельницький, 29005, ) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Богит» (вул. Соборна, 42, м. Хмельницький, 29005, );

3. скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю «Богит» (вул. Соборна, 42, м. Хмельницький, 29005, ) на земельну ділянку із кадастровим номером :17:004:0135 площею 2,2196 га;

4. скасування державної реєстрації права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Богит» (вул. Соборна, 42, м. Хмельницький, 29005, ) на об`єкт незавершеного будівництва контрольно-пропускного пункту по вул. Старокостянтинівське шосе, 2/1-Г (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101) з припиненням такого речового права та із закриттям відповідного розділу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

5. зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю «Богит» (вул. Соборна, 42, м. Хмельницький, 29005, ) повернути Хмельницькій міській раді (вул. Героїв Маріуполя, 3, м. Хмельницький, 29005, ) земельну ділянку з кадастровим номером :17:004:013 5 площею 2,2196 га.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 29.08.2025 року вказану позовну заяву передано для розгляду судді Яроцькому А.М.

За правилами господарського процесуального законодавства позовна заява за формою та змістом повинна відповідати статтям 162, 164 ГПК України, а також вимогам статті 172 цього Кодексу.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 164 Господарського процесуального кодексу України до позовної заяви додаються документи, які підтверджують сплату судового збору у встановленому порядку і розмірі, або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Згідно з ч.1 ст. 4 Закону України "Про судовий збір" судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

У ч. 2 ст. 4 вказаного Закону передбачено, що за подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру ставка судового збору встановлюється у розмірі 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, а за позовну заяву немайнового характеру - 1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Статтею 7 Закону України "Про Державний бюджет України на 2025 рік" установлено прожитковий мінімум для працездатних осіб у розмірі 3028,00 грн.

У позовній заяві прокурор зазначає, що згідно з Витягом з технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок №НВ-025 від 13.03.2025 наданим Головним управлінням Держгеокадастру у Хмельницькій області нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером :17:004:0135 складає 11 657 145,00 грн.

Водночас, прокуратура просить суд повернути на користь Хмельницької міської ради земельну ділянку з кадастровим номером :17:004:0135 площею 2,2196 га.

Ціна позову визначається, зокрема, у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна; у позовах, які складаються з кількох самостійних вимог, - загальною сумою всіх вимог (п.п. 2, 3 ч. 1 ст. 163 ГПК України).

У ч. 1 ст. 181 ЦК України передбачено, що до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Оскільки земельна ділянка належить до нерухомого майна, про повернення якої прокуратура звернулась з даним позовом до суду, то останній містить одну позовну вимогу майнового характеру та чотири - немайнового характеру.

Згідно з висновками викладеними Великою Палатою Верховного Суду у постанові від 25.08.2020 у справі №910/13737/19, майновий позов (позовна вимога майнового характеру) це вимога про захист права або інтересу, об`єктом якої є благо, що підлягає грошовій оцінці.

Отже, судовий збір з позовної заяви про визнання права власності на майно, стягнення, витребування або повернення майна - як рухомих речей, так і нерухомості - визначається з урахуванням вартості спірного майна, тобто як зі спору майнового характеру.

Окружна прокуратура міста Хмельницького надала докази сплати 15140,00 грн. судового збору як за п`ять позовних вимог немайнового характеру, тоді як у відповідності до ч. 2 ст. 4 Закону України "Про судовий збір" належний до сплати розмір судового збору з урахуванням чотирьох вимог немайнового характеру та однієї вимоги майнового характеру за звернення з цією позовною заявою складає 186 969,18 грн.

Викладені обставини свідчать про відсутність доказів сплати судового збору у встановленому Законом України "Про судовий збір" розмірі та неналежного виконання прокуратурою вимог п. 2 ч. 1 ст. 164 ГПК України.

Відповідно до частини 2 статті 174 ГПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, постановляє ухвалу, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали.

Враховуючи встановлену обставину, прокуратурою належним чином не виконано вимоги ст. 164 Господарського процесуального кодексу України, що відповідно до ч. 1 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України є підставою для залишення позовної заяви у справі №924/897/25 без руху з наданням строку у десять днів з дня вручення ухвали для усунення недоліків шляхом подання до суду документів, які підтверджують сплату (доплату) судового збору в сумі 171 829,18 грн. у відповідності до Закону України "Про судовий збір" як за звернення до суду з вимогами майнового та немайнового характеру (з урахуванням раніше сплаченого судового збору в сумі 15140,00 грн.).

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне позовну заяву у справі №924/897/25 залишити без руху та надати прокуратурі строк у 10 днів з дня вручення даної ухвали для усунення зазначених недоліків та виконання вимог ст. 164 ГПК України.

У разі невиконання вимог ухвали у визначений строк позовна заява буде вважатися неподаною та повернута.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 164, 174, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Окружної прокуратури міста Хмельницького поданим в інтересах держави до Хмельницької міської ради та до Товариства з обмеженою відповідальністю "Богит" про визнання недійсним рішення Хмельницької міської ради від 05.03.2025 №50 в частині передачі в оренду земельної ділянки, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 15.04.2025 №178/01, скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки та права приватної власності на об`єкт незавершеного будівництва, повернення земельної ділянки залишити без руху, надавши прокуратурі строк у 10 днів з дня вручення цієї ухвали для усунення недоліків.

Повідомити учаснику справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб - адресою: http://court.gov.ua/ або у Єдиному державному реєстрі судових рішень: http://reyestr.court.gov.ua/.

Ухвалу надіслати позивачу за допомогою підсистем ЄСІТС в електронний кабінет.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання (02.09.2025) та оскарженню не підлягає.

Суддя А.М. Яроцький