УХВАЛА

28.08.2025Справа № 910/4148/25

Господарський суд міста Києва у складі судді Щербакова С.О., за участю секретаря судового засідання Яременко Т.Є., розглянувши матеріали господарської справи

за позовом Заступника керівника Оболонської окружної прокуратури міста Києва в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по місту Києву

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Гравіком"

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача -

1) Державне підприємство "Укрконверс",

2) Квартирно-експлуатаційна частина (місто Київ)

про стягнення 774 409, 97 грн, розірвання договору та зобов`язання повернути майно

Представники:

від прокуратури: Кобченко Т.І.;

від позивача: Павленко А.В.;

від відповідача: Попов А.С.;

від третьої особи-1: не з`явився,

від третьої особи-2: не з`явився.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Заступник керівника Оболонської окружної прокуратури міста Києва в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по місту Києву (далі-позивач) звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Гравіком" (далі-відповідач), в якому просить суд:

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Гравіком" на користь Державного бюджету України заборгованість з орендної плати у розмірі 634 451, 18 грн., пеню у сумі 69 995,50 грн. та інфляційні втрати у розмірі 69 963, 29 грн.;

- розірвати договір оренди № 9062 нерухомого майна, що належить до державної власності від 24.05.2022, укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по м. Києву, Державним підприємством "Укрконверс" Міністерства оборони України та Товариством з обмеженою відповідальністю "Гравіком".

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Гравіком" повернути за актом приймання-передавання Державному підприємству "Укрконверс" Міністерства оборони України державне нерухоме майно - частина нежитлових приміщень, загальною площею 655,4 кв.м., розташовані на третьому та четвертому поверхах адміністративної будівлі Літера "Б", за адресою: м. Київ, вул. Іллєнка Юрія, 81, корп. 20.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем своїх зобов`язань договором оренди № 9062 нерухомого майна, що належить до державної власності від 24.05.2022 в частині сплати до державного бюджету у повному обсязі та своєчасно орендних платежів.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 07.04.2025 позовну заяву Заступника керівника Оболонської окружної прокуратури міста Києва - залишено без руху. Встановлено Заступнику керівника Оболонської окружної прокуратури міста Києва строк для усунення недоліків позовної заяви.

11.04.2025 до суду надійшла заява Заступника керівника Оболонської окружної прокуратури міста Києва про усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.04.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи здійснюється в порядку загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 22.05.2025. Зокрема, залучено до участі у розгляді справи третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Державне підприємство "Укрконверс".

09.05.2025 до суду надійшло клопотання Регіонального відділення Фонду державного майна України по місту Києву про відкладення розгляду справи, в якому позивач, у зв`язку з відсутністю представників, які мають змогу забезпечити явку та належне представництво інтересів держави у судовому засіданні, позивач просить суд визнати причини неявки представника Регіонального відділення Фонду державного майна по місту Києву у судове засідання призначене на 22.05.2025 та відкласти розгляд справи №910/4148/25 на іншу дату.

12.05.2025 через відділ автоматизованого документообігу суду позивач подав пояснення, в яких, зокрема зазначає, що на підставі наказу Міністерства борони України від 15.11.2022 № 381/нм «Про передачу фондів військового містечка № 116 (місто Київ)» Державним підприємством "Укрконверс" передано на баланс Квартирно-експлуатаційної частини (місто Київ) нежитлові приміщення третього та четвертого поверхів будівлі № 20, що розміщені за адресою: м. Київ, вул. Юрія Іллєнка, 81, літера «Б». Також, позивач зазначає, що йому стало відомо, що ТОВ "Гравіком" було передано в суборенду майно, що суперечить п. 8.1. договору № 9062.

20.05.2025 до суду надійшли заяви Заступника керівника Оболонської окружної прокуратури міста Києва про залучення третьої особи, в яких прокурор просить суд залучити до участі у справі, у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Квартирно-експлуатаційну частину (місто Київ).

У підготовчому засіданні 22.05.2025 суд на місці ухвалив продовжити відповідачу процесуальний строк на подання відзиву на позовну заяву на 14 днів. Також, суд на місці ухвалив задовольнити клопотання позивача про відкладення розгляду справи та відклав підготовче засідання на 12.06.2025.

04.06.2025 до суду надійшов відзив Товариства з обмеженою відповідальністю "Гравіком" на позовну заяву, в якому відповідач, зокрема зазначає, що починаючи з грудня 2022 року у орендованих ТОВ «Гравіком» приміщеннях частини будівлі по вул. Юрія Іллєнка, 81 площею 655,4 кв.м. третього та частини четвертого поверху вказаної будівлі, невстановлені особи перешкодили працівникам ТОВ «Гравіком» потрапити до своїх робочих місць в орендованих приміщеннях, у зв`язку з перешкоджанням з боку невстановлених озброєних осіб в користуванні орендованими нежитловими приміщеннями, ТОВ «Гравіком» зверталось з відповідними заявами та повідомленнями про злочини до правоохоронних органів. Тож, відповідач вказує, що не має можливості користуватися орендованим приміщенням, про що повідомляв орендодавця.

12.06.2025 до суду надійшло клопотання позивача про відкладення розгляду справи, у зв`язку з відсутністю представників, які мають змогу забезпечити явку та належне представництво інтересів позивача у судовому засіданні.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.06.2025 заяву Заступника керівника Оболонської окружної прокуратури міста Києва про залучення третьої особи - задоволено. Залучено до участі у розгляді справи третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Квартирно-експлуатаційну частину (місто Київ). Зокрема, зобов`язано Квартирно-експлуатаційну частину (місто Київ) у строк до 06.08.2025 надати суду письмові пояснення з приводу заявлених позовних вимог та докази на підтвердження викладених обставин, з урахуванням положень ч. 3-7 ст. 165 ГПК. Продовжено строк підготовчого провадження у справі № 910/4148/25 на 30 днів. Підготовче засідання відкладено на 07.08.2025.

04.07.2025 до суду надійшло клопотання Регіонального відділення Фонду державного майна України по місту Києву про долучення доказів, зокрема лист Квартирно-експлуатаційної частини (місто Київ) № 995 від 19.06.2025, в якому остання повідомляє позивача, що у грудні 2022 року ТОВ «Гравіком» звільнило об`єкт оренди та припинило ним користуватися, заборгованість щодо спожитих послуг за час користування об`єктом оренди в ТОВ «Гравіком» перед КЕЧ (м. Київ) не обліковується.

05.08.2025 до суду надійшли додаткові пояснення Квартирно-експлуатаційної частини (місто Київ) у справі, в яких третя особа-2, зокрема зазначає, що в грудні місяці 2022 року КЕЧ (м. Київ) повідомило ТОВ «Гравіком» про передачу нерухомого майна на баланс КЕЧ (м. Київ) та про необхідність звільнення об`єкту оренди. Тож, з моменту передачі нерухомого майна на баланс КЕЧ (м. Київ) та станом на поточну дату таке нерухоме мано знаходиться в користуванні іншої організації без надання його в оренду третім особам. Також, КЕЧ (м. Київ) просить суд проводити розгляд даної справи у закритому судовому засіданні.

У підготовчому засіданні 07.08.2025 оголошено перерву до 28.08.2025.

25.08.2025 через відділ автоматизованого документообігу суду від Регіонального відділення Фонду державного майна України по місту Києву надійшла заява про затвердження мирової угоди, в якій позивач просить суд затвердити мирову угоду та закрити провадження у даній справі.

26.08.2025 до суду надійшли додаткові пояснення Товариства з обмеженою відповідальністю "Гравіком", в яких відповідач просить суд затвердити укладену між сторонами мирову угоду та закрити провадження у справі.

28.08.2025 до суду надійшло клопотання Квартирно-експлуатаційної частини (місто Київ) про розгляд справи у закритому судовому засіданні.

У цьому підготовчому засіданні, розглянувши подане Квартирно-експлуатаційною частиною (місто Київ) клопотання про розгляд справи у закритому судовому засіданні, проаналізувавши норми господарського процесуального законодавства України, суд відзначає наступне.

Згідно ч. 8 ст. 8 Господарського процесуального кодексу України розгляд справи у закритому судовому засіданні проводиться у випадках, коли відкритий судовий розгляд може мати наслідком розголошення таємної чи іншої інформації, що охороняється законом, необхідності захисту особистого та сімейного життя людини, а також в інших випадках, установлених законом.

Про розгляд справи у закритому судовому засіданні постановляється ухвала. Суд ухвалою може оголосити судове засідання закритим повністю або закритою його частину (ч. 9 ст. 8 Господарського процесуального кодексу України).

Відповідно до ч.ч. 10, 11 ст. 8 Господарського процесуального кодексу України, розгляд справи та вчинення окремих процесуальних дій у закритому судовому засіданні проводяться з додержанням правил здійснення судочинства в господарських судах. Під час такого розгляду можуть бути присутні лише учасники справи, а в разі необхідності - свідки, експерти, спеціалісти, перекладачі. Суд попереджає зазначених осіб про обов`язок не розголошувати інформацію, для забезпечення захисту якої розгляд справи або вчинення окремих процесуальних дій відбувається в закритому судовому засіданні. Використання систем відеоконференц-зв`язку та транслювання перебігу судового засідання в мережі Інтернет у закритому судовому засіданні не допускаються.

Враховуючи дію в Україні правового режиму воєнного стану, з метою запобігання розголошення інформації, яка міститься в матеріалах даної справи № 910/4148/24 щодо місцезнаходження нерухомого майна, суд дійшов висновку, що клопотання Квартирно-експлуатаційної частини (місто Київ) про розгляд справи у закритому судовому засіданні підлягає задоволенню.

Щодо клопотання Квартирно-експлуатаційної частини (місто Київ) в частині неоприлюднення повного тексту судового рішення, суд зазначає, що відповідно до приписів статті 9 Господарського процесуального кодексу України, у разі постановлення судом ухвали про розгляд справи у закритому судовому засіданні інформація щодо справи не розкривається, крім відомостей про учасників справи, предмет позову, дату надходження позовної заяви, стадії розгляду справи, місця, дати і часу судового засідання, руху справи з одного суду до іншого. Тобто, нормами процесуального законодавства визначено обмеження доступу до інформації про хід розгляду справи у разі постановлення судом ухвали про розгляд справи у закритому судовому засіданні, що не потребує вжиття судом окремих заходів щодо обмеження доступу до інформації по даній справі.

Керуючись ст.ст. 8, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Квартирно-експлуатаційна частина (місто Київ) про розгляд справи у закритому судовому засіданні - задовольнити.

2. Розгляд справи № 910/4148/25 проводити у закритому судовому засіданні.

Ухвала набрала законної сили з моменту її оголошення та оскарженню не підлягає.

Дата складання та підписання повного тексту ухвали: 02.09.2025.

Суддя Щербаков С.О.