ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження

"02" вересня 2025 р. Справа№ 910/17999/23 (910/7695/25)

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Пантелієнка В.О.

суддів: Ходаківської І.П.

Хрипуна О.О.

розглянувши апеляційну скаргу Приватного акціонерного товариства (далі - ПрАТ) F&C REALTY

на ухвалу господарського суду м.Києва від 15.07.2025р.

(повний текст складено 15.07.2025р.)

у справі №910/17999/23(910/7695/25) (суддя Омельченко Л.В.)

за позовом ПрАТ F&C REALTY

до 1.Товариства з обмеженою відповідальністю (далі - ТОВ) ІНВЕСТ-ІСТЕЙТ

2.Товариства з обмеженою відповідальністю (далі - ТОВ) "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "ІНТЕГРІТІ"

третя особа Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Тверська Інесса Володимирівна

про визнання договору недійсним

в межах справи №910/17999/23

за заявою Фізичної особи-підприємця (далі - ФОП) Щербака Євгена Миколайовича

до ТОВ "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "ІНТЕГРІТІ"

про банкрутство

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою господарського суду м.Києва від 15.07.2025р. у справі №910/17999/23(910/7695/25) у задоволенні заяви ПрАТ F&C REALTY про вжиття заходів забезпечення позову у справі № 910/17999/23 (910/7695/25) за позовом ПрАТ F&C REALTY до ТОВ ІНВЕСТ-ІСТЕЙТ, ТОВ "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "ІНТЕГРІТІ" про визнання договору недійсним відмовлено.

Не погоджуючись з винесеною ухвалою суду, 25.07.2025р. ПрАТ F&C REALTY подало апеляційну скаргу на ухвалу господарського суду м.Києва від 15.07.2025р., в якій просить скасувати оскаржувану ухвалу та ухвалити нове судове рішення, яким заяву ПрАТ "F&C REALTY" задовольнити в повному обсязі: вжити заходи забезпечення позову про визнання недійсним Договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного 14.03.2025р. між ТОВ «Фінансова Компанія «ІНТЕГРІТІ» та ТОВ "ІНВЕСТ-ІСТЕЙТ", посвідченого Тверською І.В., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, 14.03.2025р. за реєстровим №29 та скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав індексний номер 77825010 від 15.03.2025р.; накласти арешт на приміщення операційного центру, об`єкт житлової нерухомості, загальною площею 215.1 кв.м, яке розташоване за адресою: Полтавська обл., м.Комсомольськ (місто Горішні Плавні), вулиця Миру, будинок 9, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 02; заборонити відповідачу ТОВ "ІНВЕСТ-ІСТЕЙТ" вчинення дій щодо відчуження, володіння та користування приміщенням операційного центру, об`єкт житлової нерухомості, загальною площею 215.1 кв.м, яке розташоване за адресою: Полтавська обл., м.Комсомольськ (місто Горішні Плавні), вулиця Миру, будинок 9, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 02; заборонити будь-яким особам (державним реєстраторам на нерухоме майно, нотаріусам та іншим особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів) будь-яким органам (місцевого самоврядування, виконавчих комітетів, місцевих державних адміністрацій, акредитованих підприємств Міністерства юстиції України), державним виконавцям, приватним виконавцям, здійснювати будь-які дії (в тому числі реєстраційні) щодо продажу, відчуження будь-яким іншим способом (в тому числі шляхом дарування, поділу, виділу, внесення до статутного капіталу, передачі у володіння та користування третім особам, припинення будь-яких обтяжень, передачу в іпотеку тощо), будь-якого іншого обтяження, скасування записів, поновлення записів, відкриття розділів стосовно: приміщення операційного центру, об`єкт житлової нерухомості, загальною площею 215.1 кв.м, яке розташоване за адресою: Полтавська обл., м.Комсомольськ (місто Горішні Плавні), вулиця Миру, будинок 9 /реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 02.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 13.08.2025р. апеляційну скаргу ПрАТ F&C REALTY на ухвалу господарського суду м.Києва від 15.07.2025р. у справі №910/17999/23(910/7695/25) залишено без руху та повідомлено, що протягом десяти днів з дня вручення даної ухвали ПрАТ F&C REALTY має право усунути недоліки, а саме подати до Північного апеляційного господарського суду докази про сплату судового збору в сумі 2422,40 грн.

22.08.2025р. до апеляційної інстанції від ПрАТ F&C REALTY, на виконання вимог ухвали Північного апеляційного господарського суду від 13.08.2025р., надійшла заява про усунення недоліків, до якої додано платіжну інструкцію №1411-4436-7932-3094 від 22.08.2025р., згідно якої вбачається, що заявником судовий збір сплачено в розмірі 2422,40 грн.

З урахуванням вищезазначеного, подані матеріали є достатніми для відкриття апеляційного провадження у даній справі.

Враховуючи, що на території України указами Президента України №64/2022 від 24.02.2022р. та №133/2022 від 14.03.2022р. введено воєнний стан, задля захисту життя та здоров`я учасників судового процесу, судова колегія Північного апеляційного господарського суду доводить до відома сторін, що відповідно до ч.12 ст.270 ГПК України справа може розглядатися без участі сторін.

Учасники апеляційного провадження, з метою реалізації принципів змагальності та диспозитивності (ст. ст. 13, 14 ГПК України) не позбавлені можливості подати свої вмотивовані письмові пояснення, клопотання, відзиви, заперечення по справі відповідно до процесуального закону.

Керуючись статтями 234, 262, 263, 268 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд

УХВАЛИВ:

1.Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою ПрАТ F&C REALTY на ухвалу господарського суду м.Києва від 15.07.2025р. у справі №910/17999/23(910/7695/25).

2.Розгляд апеляційної скарги ПрАТ F&C REALTY призначити на 18.09.2025р. о 11 год. 00 хв. Засідання відбудеться в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: м. Київ, вул. Шолуденка 1А, зал судових засідань №1.

3.Зобов`язати учасників справи надати відомості: чи є учасником справи юридичні особи, створені та зареєстровані відповідно до законодавства України, кінцевим бенефіціарним власником, членом або учасником (акціонером), що має частку в статутному капіталі 10 і більше відсотків, якої є російська федерація; громадянин російської федерації, крім того, що проживає на території України на законних підставах, або юридична особа, створена та зареєстрована відповідно до законодавства російської федерації.

4.Встановити строк для подання відзиву на апеляційну скаргу, клопотань, заяв, заперечень та пояснень протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття апеляційного провадження у справі №910/17999/23(910/7695/25), але не пізніше 17.09.2025р.

5.Попередити учасників справи, що заяви/клопотання, пояснення, заперечення, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, можуть залишитися без розгляду відповідно до ч.2 ст.207 ГПК України.

6.Роз`яснити учасникам справи про можливість подати процесуальні документи (заяви, клопотання, скарги, відзиви тощо) через систему «Електронний суд» із застосуванням кваліфікованого електронного підпису після реєстрації своїх офіційних електронних адрес в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі. Одночасно звертаємо увагу, що після реєстрації в системі «Електронний суд» - повідомлення, повістки, судові рішення та інші процесуальні документи надсилаються учасникам справи в електронному вигляді автоматично.

7.Наголосити учасникам справи на тому, що з 18.10.2023р., у відповідності до абз.1 ч.6 ст.6 ГПК України, адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами.

8.Попередити учасників справи, що згідно ч.2 ст.197 ГПК України, учасник справи, його представник подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду або у приміщенні іншого суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання. Колегія суддів звертає увагу, що строк подання заяви розраховується саме за п`ять робочих днів до судового засідання, тобто без врахування вихідних днів, задля надання можливості апеляційній інстанції вчасно організувати проведення такої відеоконференції та повідомити учасників процесу. Отже, якщо учасники справи мають бажання приймати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, то відповідні заяви необхідно подати завчасно, враховуючи строки вказані в чинному законодавстві.

9.Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття.

Головуючий суддя В.О. Пантелієнко

Судді І.П. Ходаківська

О.О. Хрипун