ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

04 вересня 2025 року м. ХарківСправа № 922/2343/25

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Ємельянової О.О.

без участі представників сторін

розглянувши матеріали справи

за позовом Приватного підприємства "Сервіс-Транс", 61022, Харківська обл., м. Харків, вул. Клочківська, буд. 55
до Харківської міської ради, 61003, м. Харків, майдан Конституції, буд. 7
про стягнення 4 111 877,09 грн.
за зустрічним позовом Харківської міської ради, 61003, м. Харків,

майдан Конституції, буд. 7

до Приватного підприємства "Сервіс-Транс", 61022, Харківська

обл., м. Харків, вул. Клочківська, буд. 55

про стягнення 5 893 774,10 грн.

ВСТАНОВИВ:

Приватне підприємство "Сервіс-Транс" звернулось до Господарського суду Харківської області із позовом до Харківської міської ради про стягнення безпідставно набутих грошових коштів у розмірі 3 933 230,68 грн., 3% річних за користування чужими грошовими коштами за період з 04.03.2025 року по 03.07.2025 року у розмірі 39 440,07 грн., інфляційні втрати за період з 04.03.2025 року по 03.07.2025 року у розмірі 139 206,34 грн.

Ухвалою суду від 14.07.2025 року позовну заяву Приватного підприємства "Сервіс-Транс" (вх. № 2343/25) залишено без руху.

15.07.2025 року від позивача через канцелярію суду надійшла заява (вх. № 16505/25) про усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою суду від 17.07.2025 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи призначено за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 13 серпня 2025 року о 12:10 год.

18.07.2025 року від представника Приватного підприємства "Сервіс-Транс" через канцелярію суду надійшла заява (вх. № 16820/25 від 18.07.2025 року) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції.

Ухвалою суду від 21.07.2025 року задоволено заяву (вх. № 16820/25 від 18.07.2025 року) представника Приватного підприємства "Сервіс-Транс" про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференці.

06.08.2025 року від Харківської міської ради через канцелярію суду надійшла зустрічна позовна заява (вх. № 18174) у якій останній, просить суд, стягнути з Приватного підприємства "Сервіс-Транс" на користь Харківської міської ради безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати у сумі 6 734 051,05 грн. за використання земельної ділянки по вул. Клочківській, буд. 55 у м. Харкові з кадастровим номером :02:003:0026 за період з 02.04.2017 року по 28.02.2022 року. Також, до стягнення заявлений судовий збір у розмірі 101 010,77 грн. Крім того, Харківська міська рада просить суд, встановити додатковий строк для подання доказу - відповіді на запит до Головного управління Державної податкової служби у Харківській області від 04.08.2025 року № 7181/0/225-25 протягом 5 днів з дня отримання відповіді на вищевказаний запит.

Ухвалою суду від 08.08.2025 року зустрічну позовну заяву Харківської міської ради (вх. № 18174 від 06.08.2025 року) залишено без руху. Встановлено Харківській міській раді строк на усунення недоліків зустрічної позовної заяви - 5 днів з дня вручення ухвали про залишення зустрічної позовної заяви без руху. Встановлено Харківській міській раді спосіб усунення недоліків позовної заяви шляхом подання до суду: - документи, які підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону (101 010,77 грн.); - надати до суду усі наявні докази у підтвердження заявлених зустрічних позовних вимог.

13.08.2025 року від Харківської міської ради через канцелярію суду надійшла заява (вх. № 18598) про усунення недоліків зустрічної позовної заяви.

Ухвалою суду від 13.08.2025 року зустрічний позов (вх. № 18174 від 06.08.2025 року) Харківської міської ради прийнято до спільного розгляду з первісним позовом (вх. № 2343/25 від 07.07.2025 року). Вимоги за зустрічним позовом (вх. № 18174 від 06.08.2025 року) об`єднати в одне провадження з первісним позовом (вх. № 2343/25 від 07.07.2025 року).

Ухвалою суду від 13.08.2025 року яку занесено до протоколу судового засідання, судом відповідно до вимог частини 3 статті 177 господарського процесуального кодексу України за власної ініціативи продовжено строк підготовчого засідання на 30 днів.

Ухвалою суду від 13.08.2025 року яку занесено до протоколу судового засідання, судом у підготовчому засіданні оголошено перерву до 03.09.2025 року о(б) 12:00 год.

Також, судом частково задоволено усне клопотання представника позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

19.08.2025 року від Харківської міської ради через канцелярію суду надійшла заява (вх. № 19034/25) у якій останній зазначає, що 12.08.2025 року Департаментом земельних відносин Харківської міської ради отримано лист Головного управління Державної податкової служби у Харківській області від 08.08.2025 року № 17046/5/20-40-04-07-12, виконаний на запит від 04.08.2025 року № № 7181/0/225-25 щодо розміру сплачених ПП «СЕРВІС-ТРАНС» коштів за земельну ділянку площею 0,4536 га з кадастровим номером :02:003:0026. Відповідно до вищевказаного листа відповідачем за земельну ділянку площею 0,4536 га з кадастровим номером :02:003:0026 задекларовано до сплати та сплачено земельного податку: за липень-грудень 2017 року - 120 039,54 грн, за 2018 рік - 240 079,14 грн., за 2019 рік - 360 118,71 грн., за січень-лютий та квітень - травень 2020 року - 120 039,56 грн. земельного податку. За січень-червень 2017 року, червень-грудень 2020 року, 2021 рік та січень-лютий 2022 року плату за земельну ділянку підприємство не нараховувало та не сплачувало. У зв`язку із чим, Харківська міська рада враховуючи сплачені ПП «СЕРВІС-ТРАНС» кошти за спірну земельну ділянку та користуючись правом, передбаченим статтею 46 Господарського процесуального кодексу України, зменшує розмір зустрічних позовних вимог у справі № 922/2343/25, і просить стягнути з ПП «СЕРВІС-ТРАНС» безпідставно збережені кошти за використання земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:0026 загальною площею 0,4536 га по вул. Клочківській, 55 у м. Харкові у період з 02.04.2017 року по 28.02.2022 року у сумі 5 893 774,10 грн.

У зв`язку із чим, просить суд, прийняти заяву Харківської міської ради про зменшення розміру позовних вимог у справі № 922/2343/25. Читати пункти 2 та 3 прохальної частини зустрічної позовної заяви Харківської міської ради у справі № 922/2343/25 в такій редакції: «2. Стягнути з Приватного підприємства «СЕРВІС-ТРАНС» на користь Харківської міської ради безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати у сумі 5 893 774,10 грн. за використання земельної ділянки по вул. Клочківській, 55 у м. Харкові з кадастровим номером :02:003:0026 за період з 02.04.2017 року по 28.02.2022 року; 3. Стягнути з Приватного підприємства «СЕРВІС-ТРАНС» на користь Харківської міської ради витрати зі сплати судового збору у сумі 88 406,61 грн.». Повернути Харківській міській раді надміру сплачений судовий збір за подання позовної заяви у розмірі 12 704,45 коп. Долучити до матеріалів справи № 922/2343/25 лист ГУ ДПС у Харківській області від 08.08.2025 року № 17046/5/20-40-04-07-12.

27.08.2025 року від позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним) через канцелярію суду надійшов відзив на зустрічну позовну заяву (вх. № 19645/25).

02.09.2025 року від відповідача за первісним позовом (позивача за зустрічним) через канцелярію суду надійшла відповідь на відзив (вх. № 20021/25).

Ухвалою суду від 03.09.2025 року заяву Харківської міської ради (вх. № 19034/25 від 19.08.2025 року) в частині збільшення або зменшення/збільшення розміру позовних вимог задоволено, та подальший розгляд справи ведеться із її урахуванням. Клопотання Харківської міської ради викладене у пункті 3 прохальної частини заяви (вх. № 19034/25 від 19.08.2025 року) про повернення судового збору задоволено частково. Постановлено Управлінню державної казначейської служби України у Шевченківському районі м. Харкова повернути Харківській міській раді з Державного бюджету 12 604,16 грн. судового збору, сплаченого останнім до Господарського суду Харківської області згідно платіжної інструкції № 526 від 08.08.2025 року, відповідно до пункту 1 частини 1 статті 7 Закону України "Про судовий збір", про що постановити відповідну ухвалу. В іншій частині клопотання викладеного у пункті 3 прохальної частини заяви (вх. № 19034/25 від 19.08.2025 року) відмовлено.

Ухвалою суду від 03.09.2025 року постановлено Управлінню державної казначейської служби України у Шевченківському районі м. Харкова повернути Харківській міській раді з Державного бюджету 12 604,16 грн. судового збору, сплаченого останнім до Господарського суду Харківської області згідно платіжної інструкції № 526 від 08.08.2025 року, відповідно до пункту 1 частини 1 статті 7 Закону України "Про судовий збір".

Відповідно до вимог частини 2 статті 50 Господарського процесуального кодексу України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Як вбачається із матеріалів справи, позивачем за первісним позовом (відповідачем за зустрічним) у позовній заяві зокрема зазначено, що останній припинив оплачувати земельну ділянку, оскільки 03.10.2018 року Голосіївським районним судом міста Києва у справі № 752/19045/17 в рамках досудового розслідування накладено арешт на нерухоме майно, що належить ПП «СЕРВІСТРАНС» та знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, 55, в т.ч. але не виключно й на спірну земельну ділянку, а також передано в управління Національному агентству України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів.

07.04.2020 року Дніпровським районним судом міста Києва в іншому кримінальному провадженні у справі № 757/28806/18-к повторно накладено арешт, зокрема на нерухоме майно, в т.ч. земельну ділянку, що на праві власності належить ПП «СЕРВІС ТРАНС» та знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, 55, а також передано в управління Національному агентству України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів.

14.04.2020 року Дніпровським районним судом міста Києва у справі № 757/28806/18-к проголошено вирок, відповідно до якого, в т.ч. застосовано спеціальну конфіскацію до земельної ділянки, що на праві власності належить ПП «СЕРВІСТРАНС» та знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, 55. 01.08.2022 року вказаний вирок був скасований.

10.08.2022 року Шевченківський районний суд м. Києва у справі № 761/15397/22 накладено арешт у т.ч. й на земельну ділянку.

03.06.2024 року Печерським районним судом м. Києва постановлено вирок, яким арешт, накладений ухвалою слідчого судді Шевченківського районного суду м. Києва від 10.08.2022 року та передачу на відповідальне зберігання і в управління потерпілому (цивільному позивачу), вжиту ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 08.05.2024 року щодо об`єкту нерухомого майна, який належать на праві власності Приватному підприємству «Сервіс-Транс», а саме: земельної ділянки кадастровий номер :02:003:0026 загальною площею 0,4536 га, розташованої за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, земельна ділянка 55, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101 скасовано (копія вироку додається).

Тому за твердженнями позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним) наведені вище обставини вказують на те, що фактично з жовтня 2018 року земельна ділянка вибула з володіння і користування ПП «СЕРВІС-ТРАНС» з незалежних від нього обставин, що вказує на обґрунтованість припинення оплати з 16.07.2020 року платежів за договором.

При цьому, відповідачем за первісним (позивачем за зустрічним) заявлено зустрічні позовні вимоги про стягнення з Приватного підприємства "Сервіс-Транс" безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати у сумі 5 893 774,10 грн. за використання земельної ділянки по вул. Клочківській, буд. 55 у м. Харкові з кадастровим номером :02:003:0026 за період з 02.04.2017 року по 28.02.2022 року.

Суд дослідивши матеріали справи № 922/2343/25, дійшов висновку для з`ясування усіх обставин справи з власної ініціативи, про залучення до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача за первісним позовом (позивача зустрічним)

1. Акціонерне агентство України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів (01001, м. Київ, вул. Бориса Грінченко, буд. 1, );

2. Товариство з обмеженою відповідальністю "Житловий комплекс Воздвиженка" (04120, м. Київ, пров. Балтійський, буд. 20 ).

Керуючись статтями 50, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача за первісним позовом (позивача зустрічним)

- Акціонерне агентство України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів (01001, м. Київ, вул. Бориса Грінченко, буд. 1, );

- Товариство з обмеженою відповідальністю "Житловий комплекс Воздвиженка" (04120, м. Київ, пров. Балтійський, буд. 20 ).

2. Встановити третім особам, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача за первісним позовом (позивача зустрічним) Акціонерному агентству України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів та Товариству з обмеженою відповідальністю "Житловий комплекс Воздвиженка", строк на подачу пояснень по суті спору протягом п`яти днів з дня отримання копії зустрічної позовної заяви.

3. Зобов`язати відповідача за первісним позовом (позивача зустрічним) направити зустрічну позовну заяву та додані до неї документи третім особам, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача за первісним позовом (позивача зустрічним) Акціонерному агентству України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів та Товариству з обмеженою відповідальністю "Житловий комплекс Воздвиженка", докази надати до суду (з описом вкладення / із урахуванням вимог Господарського процесуального кодексу України в частині реєстрації та використання електронних кабінетів у ЄСІТС).).

4. Повідомити 3-х осіб які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача за первісним позовом (позивача зустрічним) Акціонерному агентству України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів та Товариству з обмеженою відповідальністю "Житловий комплекс Воздвиженка" що підготовче засідання у справі № 922/2343/25 призначене на 17 вересня 2025 року о(б) 14:00 год.

4.1. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, Україна, місто Харків, майдан Свободи, 5, Держпром, 8-й під`їзд, 1-й поверх, зал № 113.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Інформація у справі може бути одержана зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.

Ухвалу підписано 04.09.2025 року

Суддя О.О. Ємельянова