ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"04" вересня 2025 р.м. ХарківСправа № 922/НОМЕР_16

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Присяжнюка О.О.

розглянув матеріали

позовної заяви ІНФОРМАЦІЯ_1 (АДРЕСА_4) в інтересах держави в особі ІНФОРМАЦІЯ_2 (АДРЕСА_5)
до 1-ого відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "ІНФОРМАЦІЯ_3" (АДРЕСА_6), 2-ого відповідача - Приватного підприємства "ІНФОРМАЦІЯ_4" (АДРЕСА_7), 3-ого відповідача - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )
про визнання недійсними договорів, скасування державної реєстрації та зобов`язання вчинити дії

ВСТАНОВИВ:

ІНФОРМАЦІЯ_1 в інтересах держави в особі ІНФОРМАЦІЯ_2 звернулась до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "ІНФОРМАЦІЯ_3", Приватного підприємства "ІНФОРМАЦІЯ_4", ОСОБА_1 , в якій просить суд:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення від 08.09.2021, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «ІНФОРМАЦІЯ_3» (код ЄДРПОУ НОМЕР_2) та Приватним підприємством «ІНФОРМАЦІЯ_4» (код ЄДРПОУ НОМЕР_3), щодо нежитлової будівлі АДРЕСА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 і зареєстрований в реєстрі за №954 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 60239849 від 08.09.2021; номер відомостей про речове право: НОМЕР_12).

3. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права приватної власності за Приватним підприємством «ІНФОРМАЦІЯ_4» (код ЄДРПОУ НОМЕР_3) на об`єкт нерухомого майна, а саме: на нежитлову будівлю АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - НОМЕР_11), номер відомостей про речове право НОМЕР_12, рішення про державну реєстрацію 60239849 від 08.09.2021, внесене приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2

4. Визнати недійсним договір іпотеки від 27.10.2021 укладений між ОСОБА_1 (код РНОКПП НОМЕР_1 ) та Приватним підприємством «ІНФОРМАЦІЯ_4» (код ЄДРПОУ НОМЕР_3) про передачу в іпотеку нежитлової будівлі АДРЕСА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 і зареєстрований в реєстрі за НОМЕР_15 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: НОМЕР_13 від 27.10.2021).

5. Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права іпотеки ОСОБА_1 (код РНОКПП НОМЕР_1 ) на нежитлову будівлю АДРЕСА_2 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: НОМЕР_13 від 27.10.2021; номер запису про іпотеку НОМЕР_14).

6. Зобов`язати Приватне підприємство «ІНФОРМАЦІЯ_4» (код ЄДРПОУ НОМЕР_3) повернути, а Товариство з обмеженою відповідальністю «ІНФОРМАЦІЯ_3» (код ЄДРПОУ НОМЕР_2) прийняти нежитлову будівлю АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - НОМЕР_11).

7. Судові витрати покласти на відповідачів стягнувши їх на користь ІНФОРМАЦІЯ_5 (код ЄДРПОУ НОМЕР_4, реєстраційний рахунок НОМЕР_5, банк отримувача: Державна казначейська служба України, м. Київ, МФО НОМЕР_6, код класифікації видатків бюджету - НОМЕР_7).

8. Про час, дату розгляду справи письмово повідомити ІНФОРМАЦІЯ_1 та ІНФОРМАЦІЯ_5.

9. У судове засідання викликати сторони.

Разом з позовною заявою ІНФОРМАЦІЯ_1 подано заяву про забезпечення позову (вх.№ НОМЕР_16 від 27.08.2025), в якій заявник просить суд:

1. Задовольнити заяву про забезпечення позову.

2. Накласти арешт у формі заборони на відчуження, заборони на зміну, в тому числі поділу, об`єднання об`єкту, зміни опису об`єкту, а саме нежитлової будівлі АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - НОМЕР_11), до вирішення справи по суті та набрання рішенням суду законної сили.

3. Заборонити Приватному підприємству «ІНФОРМАЦІЯ_4» (код ЄДРПОУ НОМЕР_3), ОСОБА_1 (код РНОКПП НОМЕР_1 ) та іншим особам вчиняти дії з набуття, зміни або припинення речових прав на нежитлову будівлю АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - НОМЕР_11), до вирішення спору по суті та набрання рішення законної сили.

4. Судовий збір стягнути з відповідачів за такими реквізитами: ІНФОРМАЦІЯ_5, код ЄДРПОУ НОМЕР_4, банк отримувач: Державна казначейська служба України м. Київ, рахунок НОМЕР_5, код класифікації видатків бюджету - НОМЕР_8.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 29.08.2025 позовну заяву ІНФОРМАЦІЯ_1 (вх.№ НОМЕР_16) залишено без руху. Встановлено ІНФОРМАЦІЯ_1 строк на усунення недоліків позовної заяви - 5 (п`ять) днів з дня вручення копії ухвали про залишення позовної заяви без руху. Встановлено ІНФОРМАЦІЯ_1 спосіб усунення недоліків позовної заяви шляхом уточнення місця проживання відповідача ОСОБА_1 та надання документів, які підтверджують направлення на адресу місця проживання ОСОБА_1 копії позовної заяви і доданих до неї документів.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 29.08.2025 повернуто заяву ІНФОРМАЦІЯ_1 про забезпечення позову (вх.№ НОМЕР_16 від 27.08.2025) з доданими до неї документами заявнику.

03.09.2025 від ІНФОРМАЦІЯ_1 через систему "Електронний суд" надійшли заява на виконання ухвали суду від 29.08.2025 (вх.№ 20184/25), заява про уточнення місця проживання відповідача (вх.№ 20185/25), де керівник прокуратури просить вважати вірним у вступній частині позовної заяви керівника ІНФОРМАЦІЯ_1 в інтересах держави в особі ІНФОРМАЦІЯ_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю "ІНФОРМАЦІЯ_3", Приватного підприємства "ІНФОРМАЦІЯ_4", ОСОБА_1 (справа №922/НОМЕР_16) місце проживання відповідача ОСОБА_1 : АДРЕСА_1 .

Дослідивши матеріали позовної заяви, суд визнає їх достатніми для прийняття до розгляду та відкриття провадження у справі.

Відповідно до частин 1-5 статті 12 Господарського процесуального кодексу України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження (загального або спрощеного). Наказне провадження призначене для розгляду справ за заявами про стягнення грошових сум незначного розміру, щодо яких відсутній спір або про його наявність заявнику невідомо. Спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні. Умови, за яких суд має право розглядати вимоги про стягнення грошових сум у наказному провадженні, а справи - у загальному або спрощеному позовному провадженні, визначаються цим Кодексом. Для цілей цього Кодексу малозначними справами є: 1) справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; 2) справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п`ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Враховуючи наявність спору між сторонами в даному випадку, що виключає можливість розгляду даної справи в порядку наказного провадження, суд відповідно має визначити в порядку спрощеного чи загального позовного провадження підлягає розгляду ця справа.

Розглянувши матеріали справи, враховуючи предмет позову, беручи до уваги, що обставини справи, що згідно частини третьої статті 247 Господарського процесуального кодексу України мають значення для вирішення питання про можливість розгляду справи в порядку спрощеного провадження, наразі також свідчать про відсутність підстав для розгляду цієї справи в спрощеному порядку, суд приходить до висновку про те, що справа №922/НОМЕР_16 підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.

З матеріалів справи вбачається, що позовну заяву подано з додержанням процесуальних вимог статей 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, а тому суд визнає їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі та розгляду справи за правилами загального позовного провадження.

Крім того, прокурор просить залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача ІНФОРМАЦІЯ_6, у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 та Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3

Відповідно до ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Обґрунтовуючи вищеозначене прохання про залучення третіх осіб, прокурор вказує на те, що предметом позову є скасування рішень приватних нотаріусів Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_2 від 08.09.2021 та ОСОБА_3 від 27.10.2021. Відсутність будь-якого майна у боржника ТОВ «ІНФОРМАЦІЯ_3», враховуючи вчинення ним низки правочинів, які мають ознаки фраудаторності, незадовго до набрання законної сили рішенням Господарського суду Харківської області у справі №922/1972/21, призвела до унеможливлення виконання ІНФОРМАЦІЯ_6 виконавчого провадження НОМЕР_9 відносно боржника ТОВ «ІНФОРМАЦІЯ_3».

Беручи до уваги обставини справи та характер заявлених вимог, враховуючи те, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки ІНФОРМАЦІЯ_6, Приватних нотаріусів Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 та ОСОБА_3, суд вважає за доцільне залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача ІНФОРМАЦІЯ_6, як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 та Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3

Керуючись статтями 12, 50, 176, 177, 178, 181, 234, 235, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі №922/НОМЕР_16.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Почати підготовче провадження і призначити підготовче засідання 23 вересня 2025 року о 12:00. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, Україна, місто Харків, майдан Свободи, 5, Держпром, 8-й під`їзд, 1-й поверх, зал № 108.

4. Залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача ІНФОРМАЦІЯ_6 (АДРЕСА_9, код ЄДРПОУ НОМЕР_10).

Залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 ).

Залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 (АДРЕСА_8).

5. Встановити відповідачам строк - протягом 15-ти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі - для подання суду, з дотриманням приписів статті 165 Господарського процесуального кодексу України: обґрунтованого письмового відзиву на позовну заяву, з викладенням мотивів повного або часткового відхилення вимог позивача з посиланням на діюче законодавство; доказів його направлення на адресу учасників справи.

5.1. Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надсиланням (наданням) відзиву до суду (ч. 5 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України).

5.2. Попередити відповідачів, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України). При цьому, якщо докази не можуть бути подані разом з відзивом з об`єктивних причин, відповідач повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу (частини 3, 4 статті 80 Господарського процесуального кодексу України).

6. Встановити прокурору, позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву на позовну заяву для подання до суду відповіді на відзив.

6.1. Зобов`язати прокурора, позивача надіслати (надати) відповідь на відзив іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) такої відповіді на відзив до суду. Докази такого надіслання надати суду.

6.2. Встановити відповідачам строк для подання заперечення на відповідь на відзив - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив. Надати суду докази направлення заперечення іншим учасникам справи.

6.3. Встановити третім особам десятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання до суду письмових пояснень щодо позову із документами, які підтверджують надіслання (надання) таких пояснень іншим учасникам справи, з урахуванням положень абз. 1 ч. 7 статті 42 ГПК України.

6.4. Надати для огляду у судовому засіданні на стадії розгляду справи по суті оригінали документів, копії яких подано разом з позовною заявою.

7. Участь учасників справи у підготовчому засіданні є обов`язковою.

7.1. Повноваження учасників справи оформити у відповідності з вимогами статті 60 Господарського процесуального кодексу України та надати належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують повноваження представників.

8. Звернути увагу учасників справи, що:

8.1. Заяви та клопотання, які подаються до суду, повинні відповідати статтям 169-170 Господарського процесуального кодексу України.

8.2. У випадку подання доказів до суду у всіх учасників справи існує обов`язок надіслання копій таких доказів усім іншим учасникам справи заздалегідь (частина 9 статті 80 Господарського процесуального кодексу України).

8.3. Звернути увагу учасників справи на порядок подання доказів, встановлений у статті 80 Господарського процесуального кодексу України, та наслідки неподання їх та доказів їх направлення іншим учасникам справи, а також на загальні вимоги до форми та змісту письмової заяви, клопотання, заперечення передбачені статті 170 Господарського процесуального кодексу України.

9. Ухвала набирає чинності з моменту її підписання суддею.

10. Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суд повідомляє ІНФОРМАЦІЯ_1, ІНФОРМАЦІЯ_7, Приватне підприємствл "ІНФОРМАЦІЯ_4", що згідно частини 7 статті 6 ГПК України, оскільки судом встановлено, що вказані учасники справи мають зареєстровані електронні кабінети у підсистемі Електронний суд ЄСІТС - суд вручає дану ухвалу та вручатиме будь-які інші документи у справі вищевказаним учасникам справи виключно в електронній формі шляхом їх направлення до електронних кабінетів таких осіб, що не позбавляє останніх права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою.

Також суд наголошує на необхідності дотримання Товаристваом з обмеженою відповідальністю "ІНФОРМАЦІЯ_3" вимог частини 6 статті 6 ГПК України в частині обов`язкової реєстрації електронного кабінету в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, та можливості ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами, а також зазначає про процесуальні наслідки, передбачені ГПК України, невчинення відповідних дій щодо реєстрації електронного кабінету.

Ухвалу підписано 04.09.2025.

Суддя О.О. Присяжнюк

Примітка: У зв`язку з початком тестової експлуатації підсистеми «Електронний суд» з 01.01.2019, відповідно до Розділу XI «Положення про автоматизовану систему документообігу суду» приймання та реєстрація надісланих учасниками судових процесів електронних процесуальних документів повинна здійснюватися з Електронних кабінетів, які вони мають створити в «Електронному суді» за посиланням: https://cabinet.court.gov.ua. Після запровадження роботи Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи приймання через офіційну поштову скриньку суду процесуальних документів та документів, що стосуються розгляду справ здійснюватися не буде.