ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"29" серпня 2025 р. м ХарківСправа № 922/НОМЕР_13

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Присяжнюка О.О.

розглянувши матеріали

позовної заяви ІНФОРМАЦІЯ_1 (АДРЕСА_4) в інтересах держави в особі ІНФОРМАЦІЯ_3 (АДРЕСА_5)
до 1-ого відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "ІНФОРМАЦІЯ_4" (АДРЕСА_6), 2-ого відповідача - Приватного підприємства "ІНФОРМАЦІЯ_5" (АДРЕСА_7), 3-ого відповідача - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )
про визнання недійсними договорів, скасування державної реєстрації та зобов`язання вчинити дії

ВСТАНОВИВ:

ІНФОРМАЦІЯ_1 в інтересах держави в особі ІНФОРМАЦІЯ_3 звернулась до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "ІНФОРМАЦІЯ_4", Приватного підприємства "ІНФОРМАЦІЯ_5", ОСОБА_1 , в якій просить суд:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлового приміщення від 08.09.2021, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «ІНФОРМАЦІЯ_4» (код ЄДРПОУ НОМЕР_7) та Приватним підприємством «ІНФОРМАЦІЯ_5» (код ЄДРПОУ НОМЕР_8), щодо нежитлової будівлі АДРЕСА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 і зареєстрований в реєстрі за №954 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 60239849 від 08.09.2021; номер відомостей про речове право: НОМЕР_9).

3. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права приватної власності за Приватним підприємством «ІНФОРМАЦІЯ_5» (код ЄДРПОУ НОМЕР_8) на об`єкт нерухомого майна, а саме: на нежитлову будівлю АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - НОМЕР_10), номер відомостей про речове право НОМЕР_9, рішення про державну реєстрацію 60239849 від 08.09.2021, внесене приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2

4. Визнати недійсним договір іпотеки від 27.10.2021 укладений між ОСОБА_1 (код РНОКПП НОМЕР_1 ) та Приватним підприємством «ІНФОРМАЦІЯ_5» (код ЄДРПОУ НОМЕР_8) про передачу в іпотеку нежитлової будівлі АДРЕСА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 і зареєстрований в реєстрі за №850 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: НОМЕР_12 від 27.10.2021).

5. Скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права іпотеки ОСОБА_1 (код РНОКПП НОМЕР_1 ) на нежитлову будівлю АДРЕСА_2 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: НОМЕР_12 від 27.10.2021; номер запису про іпотеку НОМЕР_11).

6. Зобов`язати Приватне підприємство «ІНФОРМАЦІЯ_5» (код ЄДРПОУ НОМЕР_8) повернути, а Товариство з обмеженою відповідальністю «ІНФОРМАЦІЯ_4» (код ЄДРПОУ НОМЕР_7) прийняти нежитлову будівлю АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - НОМЕР_10).

7. Судові витрати покласти на відповідачів стягнувши їх на користь ІНФОРМАЦІЯ_2 (код ЄДРПОУ НОМЕР_2, реєстраційний рахунок НОМЕР_3, банк отримувача: Державна казначейська служба України, м. Київ, МФО НОМЕР_5, код класифікації видатків бюджету - НОМЕР_4).

8. Про час, дату розгляду справи письмово повідомити ІНФОРМАЦІЯ_1 та ІНФОРМАЦІЯ_2.

9. У судове засідання викликати сторони.

Разом з позовною заявою ІНФОРМАЦІЯ_1 подано заяву про забезпечення позову (вх.№ НОМЕР_13 від 27.08.2025), в якій заявник просить суд:

1. Задовольнити заяву про забезпечення позову.

2. Накласти арешт у формі заборони на відчуження, заборони на зміну, в тому числі поділу, об`єднання об`єкту, зміни опису об`єкту, а саме нежитлової будівлі АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - НОМЕР_10), до вирішення справи по суті та набрання рішенням суду законної сили.

3. Заборонити Приватному підприємству «ІНФОРМАЦІЯ_5» (код ЄДРПОУ НОМЕР_8), ОСОБА_1 (код РНОКПП НОМЕР_1 ) та іншим особам вчиняти дії з набуття, зміни або припинення речових прав на нежитлову будівлю АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - НОМЕР_10), до вирішення спору по суті та набрання рішення законної сили.

4. Судовий збір стягнути з відповідачів за такими реквізитами: ІНФОРМАЦІЯ_2, код ЄДРПОУ НОМЕР_2, банк отримувач: Державна казначейська служба України м. Київ, рахунок НОМЕР_3, код класифікації видатків бюджету - НОМЕР_6.

Дослідивши позовну заяву із додатками, суд дійшов висновку про наявність підстав для залишення позовної заяви без руху, виходячи з наступного.

Відповідно до пункту 2 частини 3 статті 162 Господарського процесуального кодексу України позовна заява повинна містити: повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові - для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта (для фізичних осіб - громадян України), якщо такі відомості відомі позивачу, вказівку на статус фізичної особи - підприємця (для фізичних осіб - підприємців), відомі номери засобів зв`язку та адресу електронної пошти, відомості про наявність або відсутність електронного кабінету.

Як вбачається з позовної заяви, прокурором у вступній частині позовної заяви визначено місце проживання відповідача ОСОБА_1 наступним чином: АДРЕСА_3 .

За приписами ч. 6 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України у разі якщо відповідачем у позовній заяві вказана фізична особа, що не є підприємцем, суд не пізніше двох днів з дня надходження позовної заяви до суду звертається до відповідного органу реєстрації місця перебування та місця проживання особи щодо надання інформації про зареєстроване місце проживання (перебування) такої фізичної особи.

Здійснивши запит до Єдиного державного демографічного реєстру, судом встановлено, що місце проживання відповідача ОСОБА_1 : АДРЕСА_1 .

Згідно пункту 1 ч. 1 ст. 164 ГПК України до позовної заяви додаються документи, які підтверджують направлення іншим учасникам справи копій позовної заяви і доданих до неї документів з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу.

Отже, прокурору необхідно уточнити місце проживання відповідача ОСОБА_1 та надати документи, які підтверджують направлення на адресу місця проживання ОСОБА_1 копії позовної заяви і доданих до неї документів.

Згідно з ч. 1 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Відповідно до ч. 2 ст. 174 ГПК України в ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне залишити позовну заяву без руху та надати прокурору час на усунення недоліків.

Суд звертає увагу на те, що відповідно до частини 3 статі 174 Господарського процесуального кодексу України позовна заява вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом.

Керуючись ст. 162, 164, 172, 174 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Позовну заяву ІНФОРМАЦІЯ_1 (вх.№ НОМЕР_13) залишити без руху.

2. Встановити ІНФОРМАЦІЯ_1 строк на усунення недоліків позовної заяви - 5 (п`ять) днів з дня вручення копії ухвали про залишення позовної заяви без руху.

3. Встановити ІНФОРМАЦІЯ_1 спосіб усунення недоліків позовної заяви шляхом уточнення місця проживання відповідача ОСОБА_1 та надання документів, які підтверджують направлення на адресу місця проживання ОСОБА_1 копії позовної заяви і доданих до неї документів.

4. Попередити ІНФОРМАЦІЯ_1 про те, що відповідно до вимог ч. 4 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Ухвалу підписано 29.08.2025.

Суддя О.О. Присяжнюк