ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"01" вересня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/3457/25

Суддя Господарського суду Одеської області Шаратов Ю.А. розглянувши матеріали позовної заяви від 19.08.2025 (вх. № 3429/25) Товариства з обмеженою відповідальністю «БОНА ВІТА - ОЛІМП» (65058, м. Одеса, просп. Шевченка, буд. 29/1, ) до Товариства з обмеженою відповідальністю «МЕТАЛЛ ПРОГРЕСС» (03195, м. Київ, вул. Рудницького Степана, буд. 2в, )

про стягнення 59 679,77 грн.

в с т а н о в и в:

Товариство з обмеженою відповідальністю «БОНА ВІТА - ОЛІМП» звернулось до Господарського суду Одеської області із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «МЕТАЛЛ ПРОГРЕСС» про стягнення заборгованості зі сплати спожитих житлово-комунальних послуг, послуг з утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 59 679,77 грн.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на несплату відповідачем заборгованості зі сплати спожитих житлово-комунальних послуг, послуг з утримання будинку та прибудинкової території.

Відповідно до частини третьої статті 30 Господарського процесуального кодексу України спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 16.02.2021 № 911/2390/18 зроблено висновки, що за правилами чинного ГПК України виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. Відповідна правова позиція у подібних правовідносинах викладена у постанові Верховного Суду від 09.09.2020 у справі № 910/6644/18 та у постанові Великої Палати Верховного Суду від 07.07.2020 у справі № 910/10647/18. Велика Палата Верховного Суду вважає, що словосполучення "з приводу нерухомого майна" у ч. 3 ст. 30 ГПК України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення.

Предметом спору у цій позовній заяві є стягнення заборгованості зі сплати спожитих житлово-комунальних послуг, послуг з утримання будинку та прибудинкової території за адресою: м. Одеса, просп. Шевченка, 29/1.

Відповідно до відомостей із Державного реєстру прав на нерухоме майно, відповідач є власником квартири № 252 вищевказаного будинку.

Отже справа підсудна Господарському суду Одеської області.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі. Розгляд справи відбуватиметься за правилами спрощеного позовного провадження, оскільки згідно пункту 1 частини п`ятої статті 12, частини першої статті 247 Господарського процесуального кодексу України справа визнана судом малозначною.

Керуючись статтями 12, 81, 171, 176, 234, 235, 247, 250 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін про дату, час і місце проведення судового засідання.

3. Судове засідання для розгляду справи по суті призначити на "26" вересня 2025 р. о 14:15. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т. Шевченка, 29, в залі судових засідань № 530 (5 поверх), тел.0(482)307-986.

4. Запропонувати відповідачу подати відзив на позов із урахуванням вимог статті 165 Господарського процесуального кодексу України в строк, встановлений частиною першою статті 251 Господарського процесуального кодексу України.

5. Встановити позивачу строк для подання відповіді на відзив із урахуванням вимог статті 166 Господарського процесуального кодексу України до 19.09.2025.

6. Встановити відповідачу строк для подання заперечень із урахуванням вимог статті 167 Господарського процесуального кодексу України до 26.09.2025.

7. Роз`яснити учасникам процесу, що відповідно до статті 197 Господарського процесуального кодексу України, учасники справи можуть брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, через Електронний кабінет Електронного суду. З метою недопущення зриву запланованого судового засідання просимо потурбуватись про завчасну реєстрацію в Електронному суді. Перехід до ВКЗ виконується за допомогою окремого пункту меню в Електронному суді Відеозв`язок. Після натискання зазначеного пункту користувач переходить на сайт ВКЗ авторизованим в обліковому записі.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала чинності 01.09.2025 та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.А. Шаратов