ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"02" вересня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/3932/24
Господарський суд Одеської області у складі судді Петренко Н.Д.

розглянувши справу № 916/3932/24

за позовом: заступника керівника Малиновської окружної прокуратури міста Одеси /, адреса 65091, м. Одеса, вул. Головківська, 1/ в інтересах держави в особі Одеської міської ради /, адреса 65026, м. Одеса, пл. Думська, 1/

до відповідача: приватного підприємства Валентина /, адреса м. Одеса, вул. Фабрична, 1, корп. 1, кв. 119/

про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом припинення володіння правом приватної власності та знесення об`єкта самочинного будівництва

ВСТАНОВИВ:

Господарським судом Одеської області розглядається справа № 916/3932/24 за позовом заступника керівника Малиновської окружної прокуратури міста Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради до відповідача: приватного підприємства Валентина про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом припинення володіння правом приватної власності та знесення об`єкта самочинного будівництва.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на здійснення відповідачем самочинного будівництва об`єкта нерухомості по вул. Фабричній, 1 у м. Одесі на земельній ділянці комунальної власності за відсутності відведення на його користь земельної ділянки для цієї мети, за відсутності містобудівних умов та обмежень щодо об`єкта будівництва та документів, що дають право на виконання будівельних робіт та введення об`єкта до експлуатації.

Ухвалою суду від 26.02.2025 призначено у справі № 916/3932/24 судову будівельно-технічну експертизу; проведення судової експертизи доручено Одеському науково-дослідному експертно-криміналістичному центру МВС України; провадження у справі зупинено.

26.03.2025 через систему Електронний суд надійшов лист заступника директора ОНДЕКЦ Про направлення клопотання експерта (№19/116/26-8301-2025 від 25.03.2025, вх.№9771/25 від 26.03.2025), яким направлено клопотання експерта № СЕ-19/116-25/6967-БТ від 25.03.2025 про надання додаткових матеріалів необхідних для складання висновку експерта за результатами судової будівельно-технічної експертизи у господарській справі № 916/3932/24 та рахунок фактуру №2025-29/01-37 від 24.03.2025 на оплату за проведення судової будівельно-технічної експертизи.

10.04.2025 до господарського суду Одеської області з експертної установи повернуто матеріали справи № 916/3932/24.

Ухвалою суду від 14.04.2025 поновлено провадження у справі, призначено підготовче засідання на 30.04.2025 на 14.45 та зобов`язано сторони визначитися з позицією щодо надання додаткових матеріалів та необхідних доказів, а також рахунку для оплати.

17.04.2025 стороною відповідача до суду подано заяву з квитанцією про оплату судової будівельно-технічної експертизи /вх.№12374/25/.

30.04.2025 від Малиновської окружної прокуратури міста Одеси судом отримано пояснення /вх.№13732/25/.

30.04.2025 представником відповідача до суду подано клопотання про витребування доказів /вх.№13845/25/ та письмові пояснення щодо клопотання експерта /вх.№13862/25/.

В підготовчому судовому засіданні 30.04.2025 судом оголошено протокольну ухвалу про перерву у судовому засіданні та призначено розгляд справи на 14.05.2025 на 15.00.

13.05.2025 представником відповідача до суду подано клопотання про відкладення судового засідання задля можливості надання копій документів, необхідних експерту /вх.№15248/25/, у зв`язку з чим у судовому засіданні 14.05.2025 судом оголошено протокольну ухвалу про відкладення судового засідання на 27.05.2025 о 10:30.

27.05.2025 представником ПП Валентина - адвокатом Швець К.О. до суду подано супровідний лист /вх.№16838/25/, до якого додано копії правовстановлюючих документів та матеріалів технічної інвентаризації на нежитлову будівлю бару-магазину з літнім майданчиком за адресою: м. Одеса, вул. Фабрична, буд. 1, наданих КП БТІ ОМР /т.2 а.с.121-158/.

В підготовчому судовому засіданні 27.05.2025 судом оголошено протокольну ухвалу про перерву в судовому засіданні до 04.06.2025 до 14:00.

30.05.2025 Малиновською окружною прокуратурою міста Одеси до суду подано пояснення /вх.№17325/, якими на виконання п. 11 клопотання експерта № СЕ-19/116-25/6967- БТ від 25.03.2025 про надання додаткових матеріалів, а саме конкретизувати розташування об`єкта дослідження з виділенням на знімках Google карт станом на 2011 рік та 12.04.2024 (т. 2, а. с. 25-29 повідомлено, що в мережі Інтернет знімки Google карти об`єкта дослідження за адресою: м. Одеса, вул. Фабрична, 1 в часовому діапазоні за 2011 рік наявні станом на 17.05.2011, у зв`язку з чим в додатках до пояcнення відображено знімок саме на цю дату. Також за умовами використання додатка Google Earth Pro (www.google.com.ua/maps) остання редакція - липень 2022 року. Більш пізній період, зокрема, 12.04.2024, додаток Google Earth Pro, який дозволяє переглядати знімки планети Земля в часових діапазонах, не відображає. Через наведене до пояснень прокуратурою додано знімок об`єкта дослідження станом на найбільш пізню доступну дату - 10.07.2022.

04.06.2025 представником ПП Валентина - адвокатом Швець К.О. до суду подано клопотання про відкладення судового засідання, в якому представник відповідача повідомляє суд, що ПП Валентина здійснило замовлення виготовлення технічного паспорту на спірну будівлю станом на даний момент ще декілька тижнів тому, однак через брак спеціалістів технічних інвентаризаторів, процес виготовлення технічного паспорту зайняв довший час, ніж було обумовлено замовленням. Наразі технічний паспорт на будівлю ще не готовий. При цьому відповідач зазначає, що усі інші документи та необхідні пояснення, які були запитані експертом, відповідачем надані до суду в повному обсязі.

Ухвалою суду від 04.06.2025 провадження у справі №916/3932/24 зупинено до виконання експертизи та постановлено направити матеріали справи № 916/3932/24 до Одеського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України (65000, м. Одеса, вул. Прохорівська, 35) для виконання ухвали Господарського суду Одеської області від 26.02.2025 про призначення судової будівельно-технічної експертизи, оригінал якої міститься в матеріалах справи /т.2 а.с.71-74/.

17.07.2025 до Господарського суду Одеської області з Одеського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру повернуто матеріали справи №916/3932/24 з листом про повернення матеріалів /вх.№22629/25/.

Після виходу головуючого з відпустки та ознайомлення з отриманими матеріалами суд зазначає наступне.

За правилами ч. 1 ст. 230 ГПК України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено.

За таких обставин суд вважає за необхідне поновити провадження у справі.

Керуючись ст. ст. 230, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі № 916/3932/24 поновити.

2. Призначити підготовче засідання на "24" вересня 2025 р. на 11:00

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 10(ВКЗ) ( 5 поверх), тел. 0(482)307-9 81.

3. Повідомити учасників справи про призначене підготовче засідання.

Інформацію по справі можна отримати за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.

Ухвала складена та підписана 02.09.2025.

Ухвала набрала законної сили 02.09.2025.

Суддя Н.Д. Петренко