ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.09.2025м. ДніпроСправа № 904/3602/25

Господарський суд Дніпропетровської області у складі судді Мельниченко І.Ф. розглянув спір

за позовом Покровської міської ради Дніпропетровської області, м. Покров, Дніпроперовська область,

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма "Таргет", м. Дніпро

про стягнення заборгованості в сумі 375 345,20 грн.

Без участі представників сторін.

СУТЬ СПОРУ:

Покровська міська рада Дніпропетровської області звернулась до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом про стягнення 337 862,89 грн., що складають суму заборгованості за договором оренди землі від 06.05.2020 за період з жовтня 2024 по травень 2025, 11 082,22 грн. - інфляції грошових коштів, 2 882,39 грн. - річних, 23 517,70 грн. - пені.

Судові витрати позивач просить покласти на відповідача.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем умов договору оренди землі від 06.05.2020 в частині повної та своєчасної сплати орендних платежів за період з жовтня 2024 по травень 2025.

У межах визначеного законом строку сторонам була надана можливість скористатись своїми правами на подання заяв по суті справи з документальним обґрунтуванням.

Відповідач відзив на позов не надав, проте, останній був належним чином повідомлений про розгляд справи № 904/3602/25, що підтверджується залученою до матеріалів справи довідкою про доставку електронного листа (ухвали суду про відкриття провадження у справі від 08.07.2025) до електронного кабінету ТОВ "Фірма "Таргет" 08.07.2025 22:47.

Ухвалою від 08.07.2025 господарським судом відкрито провадження у справі № 904/3602/25, її розгляд вирішено здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи за наявними у справі матеріалами.

Приймаючи до уваги, що відповідач у строк, встановлений частиною 1 статті 251 Господарського процесуального кодексу України, не подав до суду відзив на позов, а відтак, не скористався наданими йому процесуальними правами, за висновками суду, у матеріалах справи достатньо документів, які мають значення для правильного вирішення спору, внаслідок чого справа може бути розглянута за наявними у ній документами відповідно до частини 9 статті 165 Господарського процесуального кодексу України.

Судом враховано, що в силу вимог частини 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожен при вирішенні судом питання щодо його цивільних прав та обов`язків має право на судовий розгляд упродовж розумного строку.

З огляду на викладене та згідно з частиною 4 статті 240 Господарського процесуального кодексу України справу розглянуто за наявними у справі матеріалами, а рішення підписано без його проголошення.

За результатом дослідження матеріалів справи, оцінки доказів у їх сукупності господарський суд, -

УСТАНОВИВ:

Предметом доказування у даній справі є обставини щодо неналежного виконання відповідачем зобов`язань за договором оренди землі від 06.05.2020 в частині повної та своєчасної сплати орендних платежів за період з жовтня 2024 по травень 2025.

06.05.2020 Покровською міською радою Дніпропетровської області (далі - орендодавець, позивач у даній справі) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Фірма "Таргет" (далі - орендар, відповідач у даній справі) укладено договір оренди землі (далі - договір).

Відповідно до пункту 1 зазначеного вище договору орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення - землі промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення, з кадастровим номером :01:111:0073, яка розташована по: вул. Північно-промислова, 46а, м. Покров Дніпропетровської області.

В оренду передається земельна ділянка загальною площею 2,4 га (24 000,0 кв.м) згідно рішення 55 сесії Покровської міської ради 7 скликання від 20.03.2020 № 12 (пункт 2 договору).

У пункті 3 договору встановлено, що на земельній ділянці розміщені об`єкти нерухомого майна, інші об`єкти інфраструктури: власні нежитлові споруди.

Згідно з пунктом 4 договору нормативна грошова оцінка земельної ділянки на дату укладання цього договору з урахуванням коефіцієнтів індексації становить 8 832 025,24 грн.

Договір укладено на 18 (вісімнадцять) років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію (пункт 7 договору).

Пунктом 8 договору сторонами узгоджено, що орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі згідно ставок орендної плати, затверджених рішенням 46 сесії міської ради 7 скликання від 27.06.2019 № 11 "Про затвердження ставок орендної плати за користування земельними ділянками на території Покровської міської ради". Орендна плата вноситься орендарем згідно додатку, що є невід`ємною частиною цього договору.

Орендна плата вноситься у такі строки: щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного податкового місяця (пункт 9 договору).

Відповідно до пункту 10 договору орендар зобов`язаний 1 (один) раз на рік станом на 01 січня виконати звірку платежів у відділі землекористування виконкому.

Згідно з пунктом 13 договору розмір орендної плати переглядається у разі:

- зміни умов господарювання, передбачених договором;

- зміни граничних розмірів орендної плати, визначених Податковим кодексом України, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;

- погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами;

- зміни нормативної грошової оцінки земель міста;

- в разі затвердження нових ставок орендної плати за користування земельними ділянками на території Покровської міської ради;

- в інших випадках, передбачених законодавчими актами України.

Земельна ділянка передається в оренду: для обслуговування та експлуатації власних будівель та споруд (пункт 15 договору).

Цільове використання землі та його код згідно з КВЦПЗ: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості- J-11.02 (пункт 16 договору).

Умови збереження стану об`єкта оренди: забороняється самовільна забудова земельної ділянки (пункт 17 договору).

Пунктом 23 договору передбачені права орендодавця, зокрема, своєчасно отримувати орендну плату.

Відповідно до пункту 26 орендар зобов`язаний, зокрема, своєчасно сплачувати оренду плату в обсязі, передбаченому цим договором.

Цей договір набирає чинності з моменту його підписання сторонами та його державної реєстрації (пункт 37 договору).

Відповідно до акту приймання-передачі земельної ділянки в оренду від 06.05.2020 орендодавець передав, а орендар прийняв в оренду земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: м. Покров, вул. Північно-промислова, 46а, кадастровий номер земельної ділянки: :01:111:0073. Характеристика земельної ділянки:

- загальна площа: 2,4 га;

- рельєф: спокійний;

- наявність чи відсутність на земельній ділянці будівель чи споруд: відсутні;

- наявність чи відсутність в межах земельної ділянки сторонніх землекористувачів: відсутні;

- загальний стан земельної ділянки: задовільний;

- цільове використання (КВЦПЗ): для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості- J -11.02;

- земельна ділянка надана: для обслуговування та експлуатації власних будівель та споруд;

- обтяження та обмеження в користуванні: відсутні.

Як вбачається із залученої до матеріалів справи Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна державна реєстрація права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:111:0073 за Товариством з обмеженою відповідальністю "Фірма "Таргет" проведена приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кухтіною В.В. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 52179487 від 08.05.2020.

Звертаючись з даним позовом до суду позивач зазначає про те, що центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин за індексом споживчих цін за попередній рік щороку розраховує величину коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель, на який індексується нормативна грошова оцінка сільськогосподарських угідь, земель населених пунктів та інших земель несільськогосподарського призначення за станом на 1 січня поточного року, що визначається за формулою: Кi = І:100, де І - індекс споживчих цін за попередній рік. Так згідно з даними, розміщеними на офіційному сайті Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру https://land.gov.ua/derzhheokadastr-povidomliaie-pro-indeksatsiiu-normatyvnoi-hroshovoi-otsinky-zemel-za-2021-rik/ коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель, на який індексується нормативна грошова оцінка земель населених пунктів та інших земель несільськогосподарського призначення розрахований відповідно до пункту 289.2 статті Податкового кодексу України і станом на 1 січня 2022 року становить 1,1.

Рішенням 11 сесії міської ради 7 скликання від 30.08.2016 № 8 "Про затвердження "Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Покров Дніпропетровської області"" була затверджена технічна документація з нормативної грошової оцінки земель міста Покров Дніпропетровської області, яка відповідно пункту 4 рішення вводиться в дію з 01.01.2018.

Так, нормативно грошова оцінка земельної ділянки, переданої відповідачу в оренду, відповідно до витягу із технічної документації про нормативно грошову оцінку земельної ділянки № 1220 від 20.08.2018 становить 8 832 025,24 грн.

Як зазначає позивач, у 2020 році нормативно грошова оцінка земель не змінювалася (коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель становить 1,0), у 2021 році коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель становить 1,0, у 2022 році - 1,1, у 2023 році - 1,15, у 2024 році - 1,051, у 2025 році - 1,12.

Так, з твердженням останнього, відповідачу була встановлена орендна плата за вказану земельну ділянку в наступних розмірах:

з 01.01.2020 по 31.12.2021: 353 281,01 грн. на рік та 29 440,08 грн. на місяць (8 832 025,24 грн. (нормативно грошова оцінка) * 4% (ставка орендної плати відповідно до рішення 46 сесії міської ради 7 скликання від 27.06.2019 № 11 "Про затвердження ставок орендної плати за користування земельними ділянками на території Покровської міської ради" / 12 місяців);

з 01.01.2022: 388 609,11 грн. на рік та 32 384,09 грн. на місяць (нормативно грошова оцінка з урахуванням коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель - 1,1) * 4% (ставка орендної плати відповідно до рішення 46 сесії міської ради 7 скликання від 27.06.2019 № 11 "Про затвердження ставок орендної плати за користування земельними ділянками на території Покровської міської ради" / 12 місяців);

з 01.01.2023: 446 900,52 грн. на рік та 37 241,71 грн. на місяць (нормативно грошова оцінка з урахуванням коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель - 1,15) * 4% (ставка орендної плати відповідно до рішення 46 сесії міської ради 7 скликання від 27.06.2019 № 11 "Про затвердження ставок орендної плати за користування земельними ділянками на території Покровської міської ради" / 12 місяців);

з 01.01.2024: 469 692,36 грн. на рік та 39 141,03 грн. на місяць (нормативно грошова оцінка з урахуванням коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель - 1,051) * 4% (ставка орендної плати відповідно до рішення 46 сесії міської ради 7 скликання від 27.06.2019 № 11 "Про затвердження ставок орендної плати за користування земельними ділянками на території Покровської міської ради" / 12 місяців);

з 01.01.2025: 529 055,49 грн. на рік та 44 087,96 грн. на місяць (нормативно грошова оцінка з урахуванням коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель - 1,12) * 4% (ставка орендної плати відповідно до рішення 46 сесії міської ради 7 скликання від 27.06.2019 № 11 "Про затвердження ставок орендної плати за користування земельними ділянками на території Покровської міської ради" / 12 місяців).

Звертаючись з даним позовом до суду позивач вказує про те, що відповідачем в порушення умов спірного договору оренди землі не виконуються зобов`язання зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою з кадастровим номером :01:111:0073, у зв`язку з чим за ТОВ "Фірма "Таргет" обліковується заборгованість за період з жовтня 2024 по травень 2025 в сумі 337 862,89 грн., що і стало причиною виникнення спору у даній справі.

Оцінюючи подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд вважає, що вимоги позивача підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до статті 1 Закону України "Про оренду землі" оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Згідно зі статтею 13 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Відповідно до частини 1 статті 509 Цивільного кодексу України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Відповідно до частини 1 статті 96 Земельного кодексу України землекористувачі зобов`язані, зокрема, своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

Статтею 25 Закону України "Про оренду землі" унормовано, що орендар земельної ділянки зобов`язаний, зокрема, своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату за земельну ділянку.

Пунктом 287.1 статті 287 Податкового кодексу України встановлено, що з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю.

Плата за землю - це обов`язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності (підпункт 14.1.147 пункту 14.1 статті 14 Податкового кодексу України).

Згідно з пунктом 289.1 статті 289 Податкового Кодексу України для визначення розміру податку та орендної плати використовується нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до законодавства.

Відповідно до статті 23 Закону України "Про оцінку земель" технічна документація з бонітування ґрунтів, економічної оцінки земель та нормативної грошової оцінки земельних ділянок затверджується відповідною сільського, селищною, міською радою.

Дані про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки оформляються як витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (стаття 20 Закону України "Про оцінку земель").

Рішенням Покровської міської ради Дніпропетровської області від 30.08.2016 № 8 затверджено технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель міста Покров Дніпропетровської області.

Велика Палата Верховного Суду у постанові від 23.05.2018 у справі №629/4628/16-ц дійшла висновку, що обов`язковими для визначення орендної плати є відомості у витягах з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок, про що також наголошено у постанові Великої Палати Верховного Суду від 13.02.2019 у справі №320/5877/17 (п.71).

А отже, витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки є належним та допустимим доказом, що підтверджує дані про нормативну грошову оцінку. Подібна позиція викладена у постанові Верховного Суду від 17.03.2020 у справі № 917/353/19.

Згідно витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, сформованого Головним управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області 20.08.2018 № 1220, нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером :01:111:0073 становить 8 832 025,24 грн.

Відповідно до статті 143 Конституції України, статей 12, 284 Податкового кодексу України, частини першої статті 69 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" Криворізька міська рада наділена повноваженнями самостійно встановлювати місцеві податки та збори у порядку, визначеному Податковим кодексом України, чим забезпечується реалізація принципу правової, організаційної та матеріально-фінансової самостійності місцевого самоврядування, під яким розуміється право територіальної громади самостійно вирішувати питання місцевого значення в межах Конституції і законів України.

До місцевих податків, зокрема, належить податок на майно, до складу якого входить плата за землю - обов`язковий платіж, що справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності (стаття 10, підпункт 14.1.147. пункту 14.1 статті 14 Податкового кодексу України).

Так, рішенням Покровської міської ради Дніпропетровської області від 27.06.2019 № 11 встановлено ставки орендної плати за користування земельними ділянками на території Покровської міської ради, якими встановлено, у тому числі, ставки орендної плати за землю в залежності від цільового призначення земельної ділянки.

Розмір річної орендної плати за земельні ділянки вираховується на підставі даних витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, помножених на значення ставки орендної плати, розмір якої визначається відповідним рішенням міської ради. Місячний розмір орендної плати визначається шляхом ділення річної орендної плати на 12, що відповідає кількості місяців у році.

Розрахунок розміру річної орендної плати за земельну ділянку з кадастровим номером :01:111:0073 площею 2,4 га (за договором оренди землі від 06.05.2020) за 2024:

469 692,36 грн. на рік та 39 141,03 грн. на місяць (11 742 310,03 грн. - нормативно грошова оцінка з урахуванням коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель - 1,051) * 4% (ставка орендної плати відповідно до рішення 46 сесії міської ради 7 скликання від 27.06.2019 № 11 "Про затвердження ставок орендної плати за користування земельними ділянками на території Покровської міської ради" / 12 місяців);

Таким чином, загальна сума, яка підлягала до сплати за земельну ділянку з кадастровим номером :01:111:0073 за спірним договором за період з 01.10.2024 по 31.12.2024, складає 117 423,09 грн. (39 141,03 грн./місяць * 3 місяці).

Розрахунок розміру річної орендної плати за земельну ділянку з кадастровим номером :01:111:0073 площею 2,4 га (за договором оренди землі від 06.05.2020) за 2025:

526 055,49 грн. на рік та 43 837,96 грн. на місяць (13 151 387,23 грн. - нормативно грошова оцінка з урахуванням коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель - 1,12) * 4% (ставка орендної плати відповідно до рішення 46 сесії міської ради 7 скликання від 27.06.2019 № 11 "Про затвердження ставок орендної плати за користування земельними ділянками на території Покровської міської ради" / 12 місяців).

Таким чином, загальна сума, яка підлягала до сплати за земельну ділянку з кадастровим номером :01:111:0073 за спірним договором за період з 01.01.2025 по 31.05.2025, складає 219 189,80 грн. (43 837,96 грн./місяць * 5 місяців).

Орендна плата за землю, яку ТОВ "Фірма "Таргет" зобов`язане було сплатити за договором у період з 01.10.2024 по 31.05.2025, становить 336 612,89 грн. (117 423,09 грн. + 219 189,80 грн.).

Частиною 1 статті 612 Цивільного кодексу України встановлено, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Статтями 525 та 526 Цивільного кодексу України передбачено, що одностороння відмова вiд зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Статтею 530 Цивільного кодексу України визначено, що якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події. Якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов`язок у семиденний строк від дня пред`явлення вимоги, якщо обов`язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Як вже було зазначено вище, пунктом 9 спірного договору оренди землі встановлено, що орендна плата вноситься щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного податкового місяця.

Відповідно до статей 74, 77 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Статтею 76 Господарського процесуального кодексу України визначено, що належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування.

Статтею 86 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Доказів погашення заборгованості з орендної плати за земельну ділянку з кадастровим номером :01:111:0073 за загальний період з 01.10.2024 по 31.05.2025 в сумі 336 612,89 грн. відповідач на момент розгляду спору не надав.

Як вбачається із залученого до матеріалів справи розрахунку суми основного боргу, яка за підрахунком позивача склала 337 862,89 грн., останній здійснено не вірно.

Як вже було зазначено вище, за розрахунком суду орендна плата за спірну земельну ділянку за загальний період з 01.10.2024 по 31.05.2025 склала суму 336 612,89 грн., яка і підлягає до примусового стягнення з відповідача.

Відповідно до статті 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно з наданим позивачем розрахунком останнім до стягнення заявлені річні за загальний період прострочення з 01.12.2024 по 01.07.2025 в сумі 2 882,39 грн. та інфляцію грошових коштів за загальний період прострочення з листопада 2024 по травень 2025 в сумі 11 082,22 грн.

Розрахунки річних та інфляції грошових коштів позивачем завищено у зв`язку з тим, що останнім не вірно визначено суми основного боргу зі сплати орендних платежів за період з січня по березень 2025.

Крім того, при здійсненні розрахунку інфляції грошових коштів позивачем не враховано положення пункту 9 спірного договору, яким встановлено, що орендна плата вноситься щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного податкового місяця.

Після здійсненого судом перерахунку до стягнення з відповідача підлягають річні за загальний період прострочення з 01.12.2024 по 01.07.2025 в сумі 2 876,04 грн. та інфляція грошових коштів за загальний період прострочення з грудня 2024 по травень 2025 в сумі 9 689,86 грн.

Згідно зі статтею 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Статтею 611 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Сторонами у пункті 14 спірного договору встановлено відповідальність за несвоєчасне внесення орендної плати у вигляді пені із розрахунку 120% річних облікової ставки Національного банку України, діючої на день виникнення боргу по орендній платі або на день його (його частини) погашення, залежно від того, яка з величин таких ставок є більшою, за кожний календарний день прострочення у його сплаті.

Згідно з наданим позивачем розрахунком останнім до стягнення пред`явлена пеня за загальний період прострочення з 01.12.2024 по 01.07.2025 в сумі 23 517,70 грн.

Розрахунок пені позивачем завищено у зв`язку із допущенням арифметичної помилки та з огляду на те, що при розрахунку останнім не вірно визначено суми основного боргу за кожен період прострочення сплати орендних платежів.

Після здійсненого судом перерахунку до стягнення з відповідача підлягає пеня за загальний період прострочення з 01.12.2024 по 01.07.2025 в сумі 16 632,72 грн.

Розподіл судового збору здійснюється судом відповідно до статті 129 Господарського процесуального кодексу України, за змістом якої у разі часткового задоволення позову судовий збір покладається на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись статтями 2, 3, 20, 73 - 79, 86, 91, 129, 233, 236 - 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма "Таргет" (49000, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, ВУЛИЦЯ ФІЛОСОФСЬКА, будинок 84, корпус 28, офіс 204, ) на користь Покровської міської ради Дніпропетровської області (53300, Дніпропетровська обл., Нікопольський р-н, місто Покров, вул.Центральна, будинок 48, ) 336 612,89 грн. - орендної плати за період з 01.10.2024 по 31.05.2025; 16 632,72 грн. - пені; 2 876,04 грн. - річних; 9 689,86 грн. - інфляції грошових коштів та 4 389,74 грн. - судового збору.

В решті позовних вимог - відмовити.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Загальна сума, що підлягає до стягнення, складає - 370 201,25 грн.

Відповідно до статті 241 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги до Центрального апеляційного господарського суду протягом 20 днів з дня складення повного тексту судового рішення.

Повне рішення складено 08.09.2025.

Суддя І.Ф. Мельниченко