СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

02 вересня 2025 року м. Харків Справа № 922/829/25

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючий суддя Крестьянінов О.О., суддя Мартюхіна Н.О., суддя Тарасова І.В.,

за участі секретаря судового засідання Борсук В.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Східного апеляційного господарського суду апеляційні скарги Іноземного підприємства «МАЛАХІТ» (вх. №1566Х), Приватного акціонерного товариства «ХАРКІВЕНЕРГОЗБУТ» (вх. №1571Х), Акціонерного товариства «ХАРКІВОБЛЕНЕРГО» (вх. №1583Х) на рішення Господарського суду Харківської області від 09.06.2025 у справі №922/829/25

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ» (61045, Харківська обл., місто Харків, вулиця Клочківська, будинок 244)

до 1.Іноземного підприємства «МАЛАХІТ» (61054, м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120),

2. Акціонерного товариства «ХАРКІВОБЛЕНЕРГО» (61037, м. Харків, вул. Тарасенка Георгія (вул. Плеханівська), буд. 149),

3. Приватного акціонерного товариства «ХАРКІВЕНЕРГОЗБУТ» (61057, м. Харків, вулиця Гоголя, буд. 10)

3-я особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів - Товариство з обмеженою відповідальністю «ТЕРІАС» (61052, м. Харків, вул. Мала Панасівська, 1)

про визнання прав припиненими та договорів недійсними

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Харківської області від 09.06.2025 у справі №922/829/25 (суддя Усата В.В.) позов задоволено частково;

- визнано припиненим з 18.03.2019 право оренди ІНОЗЕМНОГО ПІДПРИЄМСТВА «МАЛАХІТ» нежитлової будівлі літ. «М-1» загальною площею 16,8 кв.м., що розташована за адресою: м. Харків, вул. Мала Панасівська, 1, на підставі договору оренди посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Бінус О.О. 13.03.2009р. за реєстр. №723;

- визнано припиненим з 18.03.2019 право оренди ІНОЗЕМНОГО ПІДПРИЄМСТВА «МАЛАХІТ» нежитлової будівлі літ. «Л-3» загальною площею 526,2 кв.м., що розташована за адресою: м. Харків, вул. Мала Панасівська, 1, на підставі договору оренди посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Бінус О.О. 13.03.2009р. за реєстр. №716;

- визнано припиненим з 18.03.2019 право оренди ІНОЗЕМНОГО ПІДПРИЄМСТВА «МАЛАХІТ» нежитлової будівлі літ. «К-1» загальною площею 477,1 кв.м., що розташована за адресою: м. Харків, вул. Мала Панасівська, 1, на підставі договору оренди посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Бінус О.О. 13.03.2009р. за реєстр. №725;

- визнано припиненим з 04.07.2019 право оренди ІНОЗЕМНОГО ПІДПРИЄМСТВА «МАЛАХІТ» нежитлової будівлі літ. «П-5» загальною площею 31679,5 кв.м., що розташована за адресою: м. Харків, вул. Мала Панасівська, 1, на підставі договору оренди посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Бінус О.О. 17.03.2009р. за реєстр. №745 та договору оренди №02/15-3 від 01.03.2015р;

- визнано припиненим з 19.03.2019 право оренди ІНОЗЕМНОГО ПІДПРИЄМСТВА «МАЛАХІТ» нежитлових приміщень підвалу № І, II; 1-го поверху № 1-10, 3а, 36, 3в, 3г, 3д, 10а, 10б, 10в, 12, 17, 17а, 18, 19, 19а, 20, 20а, 20б, 20в, 23, 23а, 23б, 24-25, 27-34, І, Іa, II, III; 2- го поверху № 1-4, 6-8, 8а, 8б, 8в, 9-12, 12а, 13-16, І, II; 3-го поверху №1-26, 4а, І, II в нежитловій будівлі літ. «А-3», загальною площею 3617,1 кв.м., що розташовані за адресою: м. Харків, вул. Мала Панасівська, 1, на підставі договору оренди посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Бінус О.О. 10.03.2009р. за реєстр. №507;

- визнано припиненим з 18.03.2019 право оренди ІНОЗЕМНОГО ПІДПРИЄМСТВА «МАЛАХІТ» нежитлової будівлі літ. «Н-1» загальною площею 182,1 кв.м., що розташована за адресою: м. Харків, вул. Мала Панасівська, 1, на підставі договору оренди посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Бінус О.О. 13.03.2009р. за реєстр. №719;

- визнано припиненим з 18.03.2019 право оренди ІНОЗЕМНОГО ПІДПРИЄМСТВА «МАЛАХІТ» нежитлової будівлі літ. «О-1» загальною площею 44,6 кв.м., що розташована за адресою: м. Харків, вул. Мала Панасівська, 1, на підставі договору оренди посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Бінус О.О. 13.03.2009р. за реєстр. №714;

- визнано припиненим з 18.03.2019 право оренди ІНОЗЕМНОГО ПІДПРИЄМСТВА «МАЛАХІТ» нежитлової будівлі літ. «И-1» загальною площею 32,4 кв.м., що розташована за адресою: м. Харків, вул. Мала Панасівська, 1, на підставі договору оренди посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Бінус О.О. 13.03.2009р. за реєстр. №729;

- визнано припиненим з 18.03.2019 право оренди ІНОЗЕМНОГО ПІДПРИЄМСТВА «МАЛАХІТ» нежитлової будівлі літ. «З-2» загальною площею 498,8 кв.м., що розташована за адресою: м. Харків, вул. Мала Панасівська, 1, на підставі договору оренди посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Бінус О.О. 13.03.2009р. за реєстр. №727;

- визнано припиненим право ІНОЗЕМНОГО ПІДПРИЄМСТВА «МАЛАХІТ», як споживача відповідних послуг за Договором №5-405 К від 01.11.2011 року про постачання електричної енергії, укладений з Акціонерною компанією «Харківобленерго», як Постачальником відповідних послуг, в частині об`єктів, які розташовані за адресою: м. Харків, вул. Мала Панасівська, б.1 (EIC точки комерційного обліку (62Z103; 62Z574; 62Z851), а саме з 18.03.2019 щодо нежитлових будівель літ. «М-1» , літ. «Л-3», літ. «К-1», літ «Н-1», літ. «О-1», літ. «И-1», літ. З-2», з 19.03.2019 щодо нежитлових приміщень підвалу № І, II; 1-го поверху № 1-10, 3а, 36, 3в, 3г, 3д, 10а, 10б, 10в, 12, 17, 17а, 18, 19, 19а, 20, 20а, 20б, 20в, 23, 23а, 23б, 24-25, 27-34, І, Іa, II, III; 2- го поверху № 1-4, 6-8, 8а, 8б, 8в, 9-12, 12а, 13-16, І, II; 3-го поверху №1-26, 4а, І, II в нежитловій будівлі літ. «А-3», з 04.07.2019 щодо нежитлової будівлі літ. «П-5»;

- визнано недійсним договір про постачання електричної енергії №5-405 К від 23.03.2022 року, укладений між ПрАТ «ХАРКІВЕНЕРГОЗБУТ» ТА ІНОЗЕМНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ «МАЛАХІТ», шляхом подачі останнім заяви-приєднання від 22.03.2022 року до умов договору про постачання електричної енергії №5-405 К від 23.03.2022 року в частині об`єктів, які розташовані за адресою : м. Харків, вул. Мала Панасівська, б.1 (EIC точки комерційного обліку (62Z103; 62Z574; 62Z851);

- стягнуто з Іноземного підприємства «МАЛАХІТ» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ» витрати зі сплати судового збору у розмірі 25435,20 грн.; стягнуто з Приватного акціонерного товариства «ХАРКІВЕНЕРГОЗБУТ» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ» витрати зі сплати судового збору у розмірі 1211,20 грн; в решті позову відмовлено.

Іноземне підприємство «МАЛАХІТ» звернулося до апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на неправильне застосування судом першої інстанції норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить скасувати повністю рішення Господарського суду Харківської області від 09.06.2025 у справі № 922/829/25; ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ» до Іноземного підприємства «МАЛАХІТ», Акціонерного товариства «ХАРКІВОБЛЕНЕРГО», Приватного акціонерного товариства «ХАРКІВЕНЕРГОЗБУТ» відмовити у повному обсязі; судові витрати за розгляд справи в суді першої інстанції та за розгляд справи в суді апеляційної інстанції покласти на Товариство з обмеженою відповідальністю «ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ».

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 14.07.2025 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Іноземного підприємства «МАЛАХІТ» (вх. №1566Х) на рішення Господарського суду Харківської області від 09.06.2025 у справі №922/829/25; повідомлено учасників справи, що розгляд апеляційної скарги відбудеться 02.09.2025 о 10:00 год.

Приватне акціонерне товариство «ХАРКІВЕНЕРГОЗБУТ» також звернулося до апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на неправильне застосування судом першої інстанції норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить скасувати повністю рішення Господарського суду Харківської області від 09.06.2025 у справі №922/829/25; ухвалити нове рішення по справі №922/829/25, яким в повному обсязі відмовити в задоволенні позову ТОВ «ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ» до ІП «МАЛАХІТ», АТ «ХАРКІВОБЛЕНЕРГО», ПрАТ «ХАРКІВЕНЕРГОЗБУТ», третя особа: ТОВ «ТЕРІАС», про визнання прав припиненими та договорів недійсними; судові витрати покласти на позивача.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 14.07.25 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Приватного акціонерного товариства «ХАРКІВЕНЕРГОЗБУТ» (вх. №1571Х) на рішення Господарського суду Харківської області від 09.06.2025 у справі №922/829/25; об`єднано розгляд апеляційних скарг Приватного акціонерного товариства «ХАРКІВЕНЕРГОЗБУТ» та Іноземного підприємства «МАЛАХІТ» на рішення Господарського суду Харківської області від 09.06.2025 у справі №922/829/25 в одному апеляційному провадженні; повідомлено учасників справи, що розгляд апеляційної скарги відбудеться 02.09.2025 о 10:00 год.

Акціонерне товариство «ХАРКІВОБЛЕНЕРГО» звернулося до апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на неправильне застосування судом першої інстанції норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить скасувати повністю рішення Господарського суду Харківської області від 09 червня 2025 року по справі №922/829/25; ухвалити нове рішення по справі №922/829/25, яким в повному обсязі відмовити в задоволенні позову ТОВ «ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ» до ІП «МАЛАХІТ», АТ «ХАРКІВОБЛЕНЕРГО», ПрАТ «ХАРКІВЕНЕРГОЗБУТ», третя особа: ТОВ «ТЕРІАС», про визнання прав припиненими та договорів недійсними.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 14.07.2025 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Акціонерного товариства «ХАРКІВОБЛЕНЕРГО» (вх. №1583Х) на рішення Господарського суду Харківської області від 09.06.2025 у справі №922/829/25; об`єднано розгляд апеляційних скарг Іноземного підприємства «МАЛАХІТ», Приватного акціонерного товариства «ХАРКІВЕНЕРГОЗБУТ» та Акціонерного товариства «ХАРКІВОБЛЕНЕРГО» на рішення Господарського суду Харківської області від 09.06.2025 у справі №922/829/25 в одному апеляційному провадженні; повідомлено учасників справи, що розгляд апеляційних скарг відбудеться 02.09.2025 о 10:00 год.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 18.07.2025 виправлено описки у резолютивних частинах ухвал Східного апеляційного господарського суду від 14.07.2025 у справі №922/829/25, зазначивши вірний час розгляду апеляційних скарг Іноземного підприємства «МАЛАХІТ» (вх. №1566Х), Приватного акціонерного товариства «ХАРКІВЕНЕРГОЗБУТ» (вх.№1571Х), Акціонерного товариства «ХАРКІВОБЛЕНЕРГО» (вх.№1583Х) на рішення Господарського суду Харківської області від 09.06.2025 у справі №922/829/25 - « 02 вересня 2025 р. об 11:30 годині».

23.07.2025 від ТОВ «ТЕРІАС» надійшов відзив на апеляційну скаргу ІП «МАЛАХІТ», в якому воно просить апеляційну скаргу ІП «МАЛАХІТ» задовольнити; рішення скасувати, ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог відмовити у повному обсязі; судові витрати, понесені у зв`язку з розглядом справи в судах першої та апеляційної інстанції покласти на позивача.

28.07.2025 від ТОВ «ТЕРІАС» надійшла заява, в якій воно просило апеляційну скаргу ПрАТ «ХАРКІВЕНЕРГОЗБУТ» задовольнити; рішення скасувати; ухвалити нове рішення, яким у повному обсязі відмовити у задоволенні позовних вимог.

28.07.2025 від ІП «МАЛАХІТ» надійшов відзив на апеляційну скаргу АТ «ХАРКІВОБЛЕНЕРГО», в якому воно просить апеляційну скаргу задовольнити, рішення скасувати повністю; ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позовної заяви відмовити повністю.

28.07.2025 від ТОВ «ТЕРІАС» надійшов відзив на апеляційну скаргу АТ «ХАРКІВОБЛЕНЕРГО», в якому воно просить апеляційну скаргу АТ «ХАРКІВОБЛЕНЕРГО» задовольнити; рішення скасувати; ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог відмовити у повному обсязі.

28.07.2025 від ІП «МАЛАХІТ» надійшов відзив на апеляційну скаргу ПрАТ «ХАРКІВЕНЕРГОЗБУТ», в якому воно просить апеляційну скаргу задовольнити, рішення скасувати повністю; ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позовної заяви відмовити повністю.

28.07.2025 від ТОВ «ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ» надійшов відзив на апеляційну скаргу ІП «МАЛАХІТ», в якому воно просить апеляційну скаргу залишити без задоволення, а рішення без змін.

29.07.2025 від ТОВ «ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ» надійшов відзив на апеляційну скаргу АТ «ХАРКІВОБЛЕНЕРГО», в якому воно просить апеляційну скаргу залишити без задоволення, а рішення без змін.

01.08.2025 від ІП «МАЛАХІТ» надійшла відповідь на відзив ТОВ «ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ», в якому воно просило апеляційну скаргу ІП «МАЛАХІТ» задовольнити, рішення скасувати, ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволені позову.

Відповідно до розпорядження Східного апеляційного господарського суду щодо повторного автоматизованого розподілу справи, витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями та протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 01.09.2025 у зв`язку з відпусткою судді Лакізи В.В. для розгляду справи сформовано колегію суддів у складі: головуючий суддя Крестьянінов О.О., суддя Тарасова І.В., суддя Мартюхіна Н.О.

У судовому засіданні представники ІП «МАЛАХІТ» та АТ «ХАРКІВОБЛЕНЕРГО» підтримали доводи та вимоги своїх апеляційних скарг.

Представник ТОВ «ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ» проти доводів та вимог апеляційних скарг заперечував.

Інші учасники справи у судове засідання не з`явились.

Колегія суддів заслухавши учасників справи, враховуючи зміну складу суду, дійшла висновку про оголошення перерви у судовому засіданні.

Окрім того, суд зазначає, що в своїй апеляційній скарзі ІП «МАЛАХІТ» посилається, зокрема, на неврахування судом першої інстанції такого доказу, як лист ТОВ «ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ» від 07.12.2021, адресований генеральному директору КП «Харківводоканал».

Водночас, судом встановлено, що такий доказ наданий ІП «МАЛАХІТ» до матеріалів справі в копії (т. 2 ас 245), без зазначення всупереч положенням ч. 5 ст. 91 ГПК України в кого знаходиться його оригінал, а також про обставини його отримання.

Відповідно до ч. 6 ст. 91 ГПК України якщо подано копію (електронну копію) письмового доказу, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи може витребувати у відповідної особи оригінал письмового доказу.

Враховуючи викладене, суд апеляційної інстанції вважає за необхідне витребувати у ІП «МАЛАХІТ» оригінал відповідного листа.

Керуючись ст. 91, 216, 234, 270 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

1. Оголосити у судовому засіданні перерву до "30" вересня 2025 р. о 12:15 год у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань №104, про що повідомити учасників справи.

2. Витребувати у Іноземного підприємства «МАЛАХІТ» оригінал листа Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ» від 07.12.2021, адресованого генеральному директору КП «Харківводоканал» Віталію Панову, копію якого додано до заперечень Іноземного підприємства «МАЛАХІТ» на доповнення до позовної заяви від 21.04.2025 (вх. №10286 від 28.04.2025).

Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою eag.court.gov.ua, а також в Єдиному державному реєстрі судових рішень https://reyestr.court.gov.ua/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя О.О. Крестьянінов

Суддя Н.О. Мартюхіна

Суддя І.В. Тарасова