СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

04 вересня 2025 року м. Харків Справа № 922/92/25

Східний апеляційний господарський суд у складі судді:

суддя Россолов В.В.

розглянувши клопотання представника Харківської обласної організації товариства Червоного Хреста Кондратенка Д.А. (вх. №10513 від 03.09.2025) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції в апеляційному провадженні за апеляційною скаргою ОСОБА_1 (вх. № 1729Х) на рішення Господарського суду Харківської області від 02.07.2025 (повне рішення від 10.07.2025) у справі № 922/92/25

за позовом ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 , РНКОПП НОМЕР_1

до відповідачів: 1. Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Альма - центр», 61052, м. Харків, вул. Дмитрівська, 5,

2. ХАРКІВСЬКА ОБЛАСНА ОРГАНІЗАЦІЯ ТОВАРИСТВА Червоного Хреста, 61145, м. Харків, вул. Новгородська, буд. 4,

про визнання договору недійсним, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Господарського суду Харківської області з позовною заявою, в якій просить суд визнати недійсним рішення правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Альма - центр", оформленого протоколом б/н від 04.07.2019, з моменту його прийняття.

В обґрунтування своїх вимог ОСОБА_1 вказує на те, що він є власником квартири в будинку за адресою: АДРЕСА_2 , при цьому в даному будинку співвласниками було створено ОСББ "Альма-Центр". ОСОБА_1 зазначає, що 04.07.2024 було проведено засідання правління ОСББ "Альма-Центр" на якому були прийняті рішення надати згоду Громадській організації Харківський фонд психологічних досліджень у її приміщенні зробити поточний ремонт та укласти договір на оренду підвального приміщення в будинку за адресою: АДРЕСА_2 з Харківською обласною організацією Товариства Червоного хреста та зробити в ньому поточний ремонт.

На думку ОСОБА_1 , зазначене рішення правління ОСББ "Альма-Центр" не відповідає вимогам статуту вказаного об`єднання та ст. ст. 10, 26 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», оскільки відповідно до них вирішення питання про передачу приміщень в оренду не відноситься до повноважень правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку а належить до виключної компетенції загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку. Крім того, ОСОБА_1 стверджує, що прийняття рішень здійснювалося правлінням в неповному складі, без обговорення істотних питань які мали бути поставлені Головою ОСББ "Альма-Центр" на вирішення членів правління, та ін.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 02.07.2025 у справі № 922/92/25 у задоволені позову відмовлено.

ОСОБА_1 з рішенням суду першої інстанції не погодився, звернувся до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, просить рішення Господарського суду Харківської області від 02.07.2025 у справі №922/92/25 скасувати, ухвалити нове рішення, яким позов задовольнити. Визнати недійсним договір б/н оренди нежитлового приміщення від 20.07.2024, укладений між ОСББ «Альма - центр» та Харківською обласною організацією товариства Червоного Хреста.

Від представника Харківської обласної організації товариства Червоного Хреста Кондратенка Д.А. надійшла заява про участь у судовому засіданні по справі №922/92/25 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Відповідно до ч. ч. 1, 3, 5 ст. 197 ГПК України учасник справи, його представник має право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду або у приміщенні іншого суду за умови наявності в суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов`язковою.

Суддя (суддя-доповідач) розглядає заяву учасника справи, його представника про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду або у приміщенні іншого суду без повідомлення учасників справи. За результатами розгляду заяви постановляється ухвала.

Ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, його представник, який подав відповідну заяву, крім випадку коли суд після призначення судового засідання чи під час такого засідання втратив технічну можливість забезпечити проведення відеоконференції.

Враховуючи наявну технічну можливість проведення відеоконференції та з метою забезпечення своєчасного розгляду господарської справи суддя-доповідач вважає можливим задовольнити клопотання представника Харківської обласної організації товариства Червоного Хреста Кондратенка Д.А. та провести судове засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Керуючись статтями 197, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання представника Харківської обласної організації товариства Червоного Хреста Кондратенка Д.А. про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду у справі № 922/92/25 задовольнити.

2. Судове засідання у справі № 922/92/25, призначене на "18" вересня 2025 р. об 11:15 годині, та наступні судові засіданні, провести за участю представника Харківської обласної організації товариства Червоного Хреста Кондратенка Д.А. в режимі відеоконференції за допомогою системи відеоконференцзв`язку.

3.Роз`яснити, що для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції представник зобов`язаний зайти до системі відеоконференцзв`язку та авторизуватися в ній за 10 хвилин до початку судового засідання; активувати технічні засоби (мікрофон, навушники, камеру) та перевірити їх працездатність шляхом тестування за допомогою системи; очікувати запрошення секретаря судового засідання до участі в судовому засіданні. Для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції надіслати на електронну адресу суду документи, що посвідчують особу та її повноваження, скріплені електронним цифровим підписом, а в разі відсутності такого підпису - скановані копії документів і пред`явити їх оригінали під час судового засідання.

4.Попередити учасників справи, що згідно з частиною п`ятою статті 197 Господарського процесуального кодексу України, ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, його представник, який подав відповідну заяву, крім випадку коли суд після призначення судового засідання чи під час такого засідання втратив технічну можливість забезпечити проведення відеоконференції.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Суддя В.В. Россолов