ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

01.09.2025м. СумиСправа № 920/1224/25
Господарський суд Сумської області у складі судді Джепи Ю.А., перевіривши матеріали позовної заяви б/н 20.08.2025 (вх. №4637 від 26.08.2025)

за позовом: фізичної особи підприємця Маленка Миколи Олексійовича (42680, Сумська область, Охтирський район, с. Білка, РНОКПП НОМЕР_1 )

до відповідачів: 1. Товариства з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ - ПІВНІЧ» (42304, Сумська область, Сумський район, смт. Степанівка, вул. Заводська, буд. 4, код 34264631);

2. Тростянецької міської ради Охтирського району Сумської області (42600, Сумська область, Охтирський район, м. Тростянець, вул. Миру, буд. 6, код 24006361)

про розірвання договору оренди землі та зобов`язання повернути земельні ділянки

УСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить суд розірвати договір оренди землі від 13.06.2023 б/н, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ-ПІВНІЧ» та Тростянецькою міською радою Охтирського району Сумської області в частині передачі в оренду ТОВ «РАЙЗ-ПІВНІЧ» земельних ділянок, які перебувають в масиві земель, що орендуються фізичною особою підприємцем Маленко Миколою Олексійовичем та розташовані на території Білківського старостинського округу Тростянецької міської ради, саме земельних ділянок (польових доріг) з кадастровими номерами: :00:001:1010 площею 0,6052 га, :00:001:1220 площею 0,616 га, :00:001:1017 площею 0,6395 га, :00:003:1925 площею 0,5795 га, :00:003:1961 площею 0,2131 га, :00:003:2053 площею 0,6701 га, :00:003:1959 площею 1,2868 га, :00:003:1984 площею 0,177 га, :00:001:1025 площею 0,3843 га, :00:001:1041 площею 0,5246 га, :00:002:2648 площею 0,5406 га, :00:002:2583 площею 0,3662 га, :00:002:2575 площею 1,043 га, :00:002:2555 площею 1,2579 га, :00:003:1939 площею 0,218 га, :00:001:1008 площею 0,3517 га, :00:001:1019 площею 0,0457 га, :00:001:1050 площею 0,5833 га, :00:001:1000 площею 0,2334 га, :00:001:1038 площею 0,2079 га, :00:001:1048 площею 1,1722 га, :00:001:1026 площею 0,6298 га, :00:001:1014 площею 0,1213 га, :00:001:1013 площею 0,5955 га, :00:002:2618 площею 0,2718 га. :00:002:2669 площею 0,0785 га, :00:002:2527 площею 0,7187 га, :00:002:2606 площею 0,7971 га, :00:002:2596 площею 0,1844 га, :00:002:2519 площею 0.672 га, :00:002:2597 площею 0,7097 га, :00:002:2539 площею 0,2234 га, :00:002:2553 площею 0,5813 га, :00:002:2498 площею 0,4004 га, :00:002:2591 площею 0,2085 га, :00:003:1934 площею 0,5288 га, :00:003:1912 площею 0,26 га, :00:003:1958 площею 0.0689 га, :00:002:2528 площею 0,8236 га, :00:002:2609 площею 0,0559 га та припинити речові права оренди відповідача на вказані земельні ділянки.

Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ- ПІВНІЧ» повернути за актом прийому-передачі Тростянецькій міській раді Охтирського району Сумської області земельні ділянки (польові дороги) з кадастровими номерами: :00:001:1010 площею 0,6052 га, :00:001:1220 площею 0,616 га, :00:001:1017 площею 0,6395 га, :00:003:1925 площею 0,5795 га, :00:003:1961 площею 0,2131 га, :00:003:2053 площею 0,6701 га, :00:003:1959 площею 1,2868 га, :00:003:1984 площею 0,177 га, :00:001:1025 площею 0,3843 га, :00:001:1041 площею 0,5246 га. :00:002:2648 площею 0,5406 га, :00:002:2583 площею 0,3662 га, :00:002:2575 площею 1,043 га, :00:002:2555 площею 1,2579 га, :00:003:1939 площею 0,218 га. :00:001:1008 площею 0,3517 га, :00:001:1019 площею 0,0457 га, :00:001:1050 площею 0,5833 га, :00:001:1000 площею 0,2334 га, :00:001:1038 площею 0,2079 га, :00:001:1048 площею 1,1722 га, :00:001:1026 площею 0,6298 га, :00:001:1014 площею 0,1213 га, :00:001:1013 площею 0,5955 га, :00:002:2618 площею 0,2718 га, :00:002:2669 площею 0,0785 га, :00:002:2527 площею 0,7187 га, :00:002:2606 площею 0,7971 га, :00:002:2596 площею 0,1844 га, :00:002:2519 площею 0,672 га, :00:002:2597 площею 0,7097 га, :00:002:2530 площею 0,2234 га, :00:002:2553 площею 0,5813 га, :00:002:2498 площею 0,4004 га, :00:002:2591 площею 0,2085 га. :00:003:1934 площею 0,5288 га, :00:003:1912 площею 0,26 га, :00:003:1958 площею 0,0689 га, :00:002:2528 площею 0,8236 га, :00:002:2609 площею 0,0559 га.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ-ПІВНІЧ» та Тростянецької міської ради Охтирського району Сумської області витрати на судовий збір та правничу допомогу.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу справи між суддями від 26.08.2025 справу № 920/1224/25 розподілено для розгляду судді Джепі Ю.А.

Дослідивши позовні матеріали суд встановив відсутність підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті відповідно до статей 174, 175 Господарського процесуального кодексу України.

За приписами частини першої статті 12 Господарського процесуального кодексу України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження (загального або спрощеного).

У частині третій зазначеної статті вказано, що загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Відповідно до частини третьої статті 247 ГПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Враховуючи предмет позову у даній справі, з метою забезпечення дотримання прав та законних інтересів всіх учасників судового процесу, суд дійшов висновку, що справа № 920/1224/25 підлягає розгляду у порядку загального позовного провадження.

Керуючись статтями 12, 120, 176, 177, 182, 234, 255 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 920/1224/25 за правилами загального позовного провадження.

2. Призначити підготовче засідання на 07.10.2025, 10:30. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Шевченка Тараса, 18/1, зал судового засідання № 2.

3. Встановити відповідачам строк для подання відзиву на позов із урахуванням вимог статті 165 Господарського процесуального кодексу України протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

До відзиву додаються: 1) докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем; 2) документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

До відзиву, підписаного представником відповідача, додається довіреність чи інший документ, що підтверджує повноваження представника відповідача.

4. У разі ненадання відповідачами відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами (статті 165 Господарського процесуального кодексу України).

5. Встановити позивачу семиденний строк з дня отримання відзиву на позовну заяву для подання відповіді на відзив відповідно до статті 166 ГПК України.

6. Встановити відповідачам семиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання до суду заперечення із урахуванням вимог статей 167, 251 Господарського процесуального кодексу України.

7. Учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції.

8. Ухвала про відкриття провадження у справі набирає законної сили в день її постановлення та не підлягає оскарженню.

9. Надіслати копію ухвали учасникам справи.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: https://su.arbitr.gov.ua/sud5021/.

Суд звертає увагу учасників справи, що відповідно до частин 6-7 статті 6 ГПК України адвокати, нотаріуси, приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, державні органи, органи місцевого самоврядування, суб`єкти господарювання державного та комунального секторів економіки та особи, які провадять клірингову діяльність у значенні, наведеному в Законі України «Про ринки капіталу та організовані товарні ринки», реєструють офіційні електронні адреси в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої офіційні електронні адреси в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі в добровільному порядку. Особам, які зареєстрували офіційні електронні адреси в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі, суд вручає будь-які документи у справах, в яких такі особи беруть участь, виключно в електронній формі шляхом їх направлення на офіційні електронні адреси таких осіб, що не позбавляє їх права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою.

Суддя Ю.А. Джепа