ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

02.09.2025 р. Справа № 914/466/23(916/2312/25)

Суддя Цікало А. І., розглянувши матеріали:

за зустрічним позовом:Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімпекс Купе Інтернейшнл»
до відповідача:Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях
про:визнання недійсними односторонніх правочинів та зобов`язання звільнити від орендної плати
у справі:№ 914/466/23(916/2312/25)
за первісним позовом:Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях
до відповідача:Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімпекс Купе Інтернейшнл»
третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача за первісним позовом: Державне підприємство «Одеський морський торговельний порт»
третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача за первісним позовом: Державне підприємство «Адміністрація морських портів України»
про:зобов`язання повернути нерухоме майно
за зустрічним позовом:Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімпекс Купе Інтернейшнл»
до відповідача:Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях
про:зобов`язання звільнити від орендної плати
в межах справи:№ 914/466/23
про банкрутство:Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімпекс Купе Інтернейшнл»

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Господарського суду Львівської області знаходиться справа № 914/466/23 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімпекс Купе Інтернейшнл» провадження в якій відкрито ухвалою суду від 15.02.2023 р. Вказана справа перебуває на стадії судової процедури розпорядження майном Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімпекс Купе Інтернейшнл». Повноваження розпорядника майна виконує арбітражний керуючий Сокол Олексій Юрійович.

Постановою Західного апеляційного господарського суду від 04.04.2024 р. у справі № 914/466/23 припинено повноваження керівника боржника - ТзОВ «Олімпекс Купе Інтереншнл» Марченка В. Г.; виконання обов`язків керівника боржника - ТзОВ «Олімпекс Купе Інтереншнл» покладено на розпорядника майна, арбітражного керуючого Сокола О. Ю.

12.06.2025 р. до Господарського суду Одеської області надійшла позовна заява Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях до Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімпекс Купе Інтернейшнл», в якій позивач просить зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Олімпекс Купе Інтернейшнл» повернути Державному підприємству «Одеський морський торговельний порт» за актом приймання-передачі державне нерухоме майно, а саме:

- частину складської площі причалу № 3, інв. № 062031, реєстровий № 01125666.1.АААИГА761, площею 13266,00 кв.м.; частину відкритої складської площі берегоукріплення, інв. № 062034, реєстровий № 01125666.1.АААИГА983, площею 5304,00 кв.м.; частину складу металу 181-2, інв. № 065515, площею 295,0 кв.м., загальною площею 18865,00 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Одеса, Митна площа, 1/1;

- площу в тилу причалу № 4, інв. № 063523, площею 12475,0 кв.м.; склад металу № 175, інв. № 065512, площею 20342,3 кв.м., за адресою: м. Одеса, Митна площа, 1/1;

- стрілочні переведення №№ 319, 333, 335, інв. №№ 060150, 060151, 060152; залізничні колії №№ 15, 16 причалу № 3, інв. № 060017, довжиною 143 м/п; 126 м/п; залізнична колія № 19 причалу № 4, інв. № 060148, довжиною 388 м/п; залізнична колія № 2 причалу № 4, інв. № 060149, довжиною 316 п/м, за адресою: м. Одеса, Митна площа, 1/1;

- частину складу металу 181-а-1 (інв. 065514), площею 3593,00 кв.м., яка розташована за адресою: м. Одеса, Митна площа, 1/1;

- нежитлові приміщення першого поверху побутової будівлі (інв. № 072500), загальною площею 134,30 кв.м., які розташовані за адресою: м. Одеса, Митна площа, 1/2;

- нежитлове приміщення першого поверху будівлі складу № 5 «Червоні пакгаузи» (інв. № 060004), загальною площею 58,7 кв.м., яке розташоване за адресою: м. Одеса, Митна площа (Карантиний мол), 1/1.

Позов обґрунтований тим, що позивачем надіслано відповідачу повідомлення про відмову від договору оренди нерухомого державного майна № КД-4521 (обліковий номер договору № 35) від 06.09.2013 р. та від договорів оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № ДФ-384 (обліковий номер договору № 79) від 14.03.2014 р., № ДФ-293 (обліковий номер договору № 25) від 09.03.2011 р., № ДФ-185 (обліковий номер договору № 2) від 06.07.2009 р., № ДФ-186 (обліковий номер договору № 1) від 06.07.2009 р. у зв`язку з невиконанням відповідачем умов таких договорів в частині внесення орендної плати. Незважаючи на розірвання зазначених договорів оренди, відповідачем не виконано зобов`язання щодо повернення з оренди нерухомого державного майна, яке було об`єктом оренди за вказаними договорами оренди.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 16.06.2025 р. відкрито провадження у справі № 916/2312/25 за правилами загального позовного провадження; залучено Державне підприємство «Одеський морський торговельний порт» та Державне підприємство «Адміністрація морських портів України» до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

01.07.2025 р. до Господарського суду Одеської області надійшов зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімпекс Купе Інтернейшнл» від 01.07.2025 р. вих. № 25/07-01-2 до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях, в якому позивач за зустрічним позовом просить зобов`язати Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях звільнити Товариство з обмеженою відповідальністю «Олімпекс Купе Інтернейшнл» від орендної плати згідно:

- договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 14.03.2014 р. № ДФ-384 (обліковий номер договору № 79) на суму 1795983,22 грн.;

- договору оренди нерухомого державного майна від 31.10.2003 р. № ДФ-4521 (обліковий номер договору № 35) на суму 4503934,95 грн.;

- договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 09.03.2011 р. № ДФ-293 (обліковий номер договору № 25) на суму 592329,02 грн.;

- договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 06.07.2009 р. № ДФ-185 (обліковий номер договору № 2) на суму 203519,44 грн.;

- договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 06.07.2009 р. № ДФ-186 (обліковий номер договору № 1) на суму 43957,01 грн.

Зустрічний позов обґрунтовано тим, що з січня 2024 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Олімпекс Купе Інтернейшнл» не має можливості використовувати нерухоме майно, орендоване за Договорами № 79, № 35, № 25, № 2, № 1 через обставини, за які товариство не відповідає, а отже наявні підстави для звільнення позивача за зустрічним позовом від плати за оренду.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 28.07.2025 р. прийнято зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімпекс Купе Інтернейшнл» до спільного розгляду та об`єднано в одне провадження з первісним позовом у справі № 916/2312/25; залучено Державне підприємство «Одеський морський торговельний порт» та Державне підприємство «Адміністрація морських портів України» до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні зустрічного відповідача.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 28.07.2025 р. справу № 916/2312/25 передано до Господарського суду Львівської області для розгляду в межах справи № 914/466/23 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімпекс Купе Інтернейшнл».

Справа № 916/2312/25 надійшла до Господарського суду Львівської області 14.08.2025 р. за вх. № 2782.

Відповідно до протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 14.08.2025 р., зазначеній справі присвоєно єдиний унікальний номер справи 914/466/23(916/2312/25) та передано таку для розгляду судді Цікало А. І., в провадженні якого перебуває справа № 914/466/23 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімпекс Купе Інтернейшнл».

Ухвалою Господарського суду Львівської області від 20.08.2025 р. справу № 914/466/23(916/2312/25) за первісним позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях до Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімпекс Купе Інтернейшнл», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача за первісним позовом: Державне підприємство «Одеський морський торговельний порт» та Державне підприємство «Адміністрація морських портів України» про зобов`язання повернути нерухоме майно та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімпекс Купе Інтернейшнл» до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача за зустрічним позовом: Державне підприємство «Одеський морський торговельний порт» та Державне підприємство «Адміністрація морських портів України» про зобов`язання звільнити від орендної плати прийнято до розгляду в межах справи № 914/466/23 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімпекс Купе Інтернейшнл»; постановлено розгляд справи № 914/466/23(916/2312/25) розпочати спочатку; підготовче засідання призначено на 07.10.2025 р.

29.08.2025 р. до Господарського суду Львівської області за вх. № 2579 від Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімпекс Купе Інтернейшнл» надійшла зустрічна позовна заява від 27.08.2025 р. вих. № 01-32/82-08 до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях, в якому позивач за зустрічним позовом просить:

1) визнати недійсними односторонні правочини, вчинені Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях шляхом оформлення:

- повідомлення від 19.05.2025 р. за вих. № 11-06-02248 про відмову від Договору № 79;

- повідомлення від 19.05.2025 р. за вих. № 11-06-02253 про відмову від Договору № 35;

- повідомлення від 19.05.2025 р. за вих. № 11-06-02249 про відмову від Договору № 25;

- повідомлення від 19.05.2025 р. за вих. № 11-06-02251 про відмову від Договору № 2;

- повідомлення від 19.05.2025 р. за вих. № 11-06-02252 про відмову від Договору № 1;

2) зобов`язати Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях звільнити Товариство з обмеженою відповідальністю «Олімпекс Купе Інтернейшнл» від орендної плати згідно:

- договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, від 14.03.2014 р. № ДФ-384 (обліковий номер договору № 79) на суму 1795983,22 грн.;

- договору оренди нерухомого державного майна від 31.10.2003 р. № ДФ-4521 (обліковий номер договору № 35) на суму 4503934,95 грн.;

- договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, від 09.03.2011 р. № ДФ-293 (обліковий номер договору № 25) на суму 592329,02 грн.;

- договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, від 06.07.2009 р. № ДФ-185 (обліковий номер договору № 2) на суму 203519,44 грн.;

- договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, від 06.07.2009 р. № ДФ-186 (обліковий номер договору № 1) на суму 43957,01 грн.

Зустрічний позов обґрунтовано тим, що з січня 2024 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Олімпекс Купе Інтернейшнл» не має можливості використовувати нерухоме майно, орендоване за Договорами № 79, № 35, № 25, № 2, № 1 через обставини, за які товариство не відповідає, а отже наявні підстави для звільнення позивача за зустрічним позовом від плати за оренду, а також наявні підстави для визнання недійсними односторонніх правочинів РВ ФДМ України по Одеській та Миколаївській областях про відмову від зазначених Договорів оренди.

Статтею 46 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що сторони користуються рівними процесуальними правами. Крім прав та обов`язків, визначених у статті 42 цього Кодексу, відповідач має право подати зустрічний позов у строки, встановлені цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 та ч. 4 ст. 180 Господарського процесуального кодексу України, відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву. Зустрічна позовна заява, яка подається з додержанням загальних правил пред`явлення позову, повинна відповідати вимогам статей 162, 164, 172, 173 цього Кодексу.

Таким чином, зустрічний позов це позов, що подається відповідачем до позивача для одночасного розгляду з первісним позовом. Право подання зустрічного позову має лише відповідач.

Суд зазначає, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Олімпекс Купе Інтернейшнл» вже реалізувало своє право на подання зустрічного позову до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях, який ухвалою Господарського суду Одеської області від 28.07.2025 р. прийнято до спільного розгляду з первісним позовом у справі № 916/2312/25.

Господарським процесуальним кодексом України не передбачено можливості подання відповідачем ще одного зустрічного позову.

Зустрічні позови Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімпекс Купе Інтернейшнл» від 01.07.2025 р. вих. № 25/07-01-2 та від 27.08.2025 р. вих. № 01-32/82-08 обґрунтовані однаковими обставинами неможливістю з січня 2024 року використання Товариством з обмеженою відповідальністю «Олімпекс Купе Інтернейшнл» майна, орендованого за Договорами № 79, № 35, № 25, № 2, № 1 через обставини, за які товариство не відповідає.

Однак, у зустрічному позові від 27.08.2025 р. вих. № 01-32/82-08 Товариством з обмеженою відповідальністю «Олімпекс Купе Інтернейшнл» заявлено додаткову вимогу - визнання недійсними односторонніх правочинів, вчиненених Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях шляхом оформлення повідомлень про відмову від Договорів оренди.

Суд зазначає, що у разі реалізації відповідачем права на подання зустрічного позову, який прийнятий судом до спільного розгляду з первісним позовом, такий відповідач (позивач за зустрічним позовом) наділений процесуальним правом на збільшення або зменшення зустрічних позовних вимог чи зміни предмету або підстави зустрічного позову. При цьому, пред`явлення другого (ще одного) зустрічного позову не передбачено Господарським процесуальним кодексом України.

З огляду на викладене, зустрічна позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімпекс Купе Інтернейшнл» від 27.08.2025 р. вих. № 01-32/82-08 підлягає поверненню Товариству з обмеженою відповідальністю «Олімпекс Купе Інтернейшнл».

Враховуючи наведене, керуючись ст. ст. 12, 11, 42, 46, 180, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Олімпекс Купе Інтернейшнл» від 27.08.2025 р. вих. № 01-32/82-08 до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях про визнання недійсними односторонніх правочинів та зобов`язання звільнити від орендної плати повернути Товариству з обмеженою відповідальністю «Олімпекс Купе Інтернейшнл» з доданими до неї документами.

2. Ухвала набрала законної сили з моменту її підписання.

3. Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку у строк, встановлений статтею 256 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Цікало А.І.