УХВАЛА

про передачу справи за підсудністю

м. Київ

08.09.2025Справа № 910/11151/25

Господарський суд міста Києва у складі судді Пукаса А.Ю., розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Львівські автобусні заводи» (вул. Стасова, буд. 79, м. Каменське, Дніпропетровська обл., 51927; ідентифікаційний код 33894928)

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Львівський автобусний завод» (бул. Івана Лепсе, буд. 6, м. Київ, 03124; ідентифікаційний код 39629782)

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: приватний нотаріус Мамай Ірина Володимирівна (АДРЕСА_1; ідентифікаційний код НОМЕР_1 )

про визнання недійсним договору, застосування наслідків недійсності правочину та повернення майна, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду міста Києва звернулось Товариство з обмеженою відповідальністю «Львівські автобусні заводи» (далі за текстом - ТОВ «Львівські автобусні заводи», Позивач) з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Львівський автобусний завод» (далі за текстом - ТОВ «Львівський автобусний завод», Відповідач), в якому Позивач просить суд:

- визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 18.01.2016 посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мамай І.В., зареєстрованого під №39;

- застосувати наслідки недійсності правочину та повернути Товариству з обмеженою відповідальністю «Львівські автобусні заводи» майно, що вибуло з його володіння на підставі недійсного правочину, а саме: нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: Львівська обл., м. Львів, вулиця Стрийська, будинок 45, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: № 27852999 від 18 сiчня 2016 року приватного нотаріуса Мамай Ірина Володимирівна, номер відомостей про речове право: 12948915 з проведення державної реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Львівський автобусний завод» на нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: Львівська обл., м. Львів, вулиця Стрийська, будинок 45, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01.

Дослідивши матеріали позовної заяви суд дійшов висновку про передачу справи на розгляд до Господарського суду Львівської області за підсудністю, з огляду на наступне.

Відповідно до частин першої, другої статті 27 Господарського процесуального кодексу України (далі за текстом - ГПК України) позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом. Для цілей визначення підсудності відповідно до цього Кодексу місцезнаходження юридичної особи та фізичної особи - підприємця визначається згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

Правила ж виключної територіальної підсудності передбачені у статті 30 ГПК України, перелік категорій справ у якій розширеному тлумаченню не підлягає.

Частина 3 статті 30 цього ГПК України вказує на виключну підсудність справ у спорах, що виникають з приводу нерухомого майна, господарським судам за місцезнаходженням майна або основної його частини, що відповідає змісту частини першої статті 30 ЦПК України.

Відповідно до частини першої статті 181 Цивільного кодексу України (далі за текстом - ЦК України) до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

У постанові від 16.02.2021 у справі № 911/2390/18 Велика Палата Верховного Суду вважає, що словосполучення «з приводу нерухомого майна» у частині третій статті 30 ГПК України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення.

З матеріалів позовної заяви (справа № 910/11151/25) слідує, що фактично Позивачем оскаржується процедура відчуження з його власності нерухомого майна яке знаходиться за адресою: Львівська обл., м. Львів, вулиця Стрийська, будинок 45 в силу чого такий позов має розглядатися Господарським судом Львівської області за правилами виключної підсудності за місцезнаходження нерухомого майна.

Відповідно до пункту 1 частини 1 статті 31 ГПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду, а згідно з частиною 3 цієї статті - передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини 1 цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Керуючись статтями 30, 31, 234 ГПК України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

Позовну заяву (справа № 910/11151/25) Товариства з обмеженою відповідальністю «Львівські автобусні заводи» передати за підсудністю до Господарського суду Львівської області.

Ухвала набрала законної сили 08.09.2025 та може бути оскаржена протягом десяти днів з моменту її підписання до Північного апеляційного господарського суду.

Повний текст ухвали підписано: 08.09.2025

Суддя Антон ПУКАС