УХВАЛА

м. Київ

29.08.2025Справа № 910/2116/21 (910/2695/23)

За позовом ОСОБА_1

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Євротранссервіс"

ОСОБА_2

Приватного акціонерного товариства "Автомобільна компанія "Укртранс"

треті особи:

приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Міндель Ірина Валеріївна

приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Дьомкіна Ганна Сергіївна

про визнання правочинів недійсними, скасування рішень про державну реєстрацію прав

у межах справи № 910/2116/21

За заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "РІО ФІН" (ідентифікаційний код 42567894)

до Приватного акціонерного товариства Автомобільна компанія "Укртранс" (ідентифікаційний код 22890514)

про банкрутство

Суддя Чеберяк П.П.

Представники сторін: не викликались

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

У провадженні Господарського суду м. Києва перебуває справа № 910/2116/21 за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "РІО ФІН" про банкрутство Приватного акціонерного товариства Автомобільна компанія "Укртранс" (ідентифікаційний код: 22890514).

21.02.2023 у межах справи № 910/2116/21 від ОСОБА_1 надійшла позовна заява до Товариства з обмеженою відповідальністю "Євротранссервіс", ОСОБА_2 , Приватного акціонерного товариства "Автомобільна компанія "Укртранс", треті особи: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Міндель Ірина Валеріївна, Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Дьомкіна Ганна Сергіївна про визнання правочинів недійсними, скасування рішень про державну реєстрацію прав.

Протоколом автоматизованого розподілу справи між суддями від 21.02.2023 позовну заяву передано на розгляд судді Омельченку Л.В. в межах справи № 910/2116/21 про банкрутство.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 27.02.2023 прийнято до розгляду у межах справи № 910/2116/21 позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Євротранссервіс", ОСОБА_2 , Приватного акціонерного товариства "Автомобільна компанія "Укртранс", треті особи: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Міндель Ірина Валеріївна, Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Дьомкіна Ганна Сергіївна про визнання правочинів недійсними, скасування рішень про державну реєстрацію прав з відповідними правовими наслідками.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 18.01.2024 відмовлено ОСОБА_2 у задоволенні клопотання про повернення до стадії підготовчого провадження у справі. Позов задоволено.

Визнано недійсним Договір купівлі-продажу майнових прав на нежитлові приміщення (паркомісця), серія та номер: 2605/2, виданий 26.05.2014, укладений між ПАТ "Автомобільна компанія "Укртранс" та ТОВ "Євротранссервіс", в частині гаражу 4, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) щодо об`єкту нерухомості гаражу АДРЕСА_1, право власності на який було зареєстровано за ТОВ "Євротранссервіс" (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00).

Визнано недійсним Договір купівлі-продажу нерухомого майна, серія та номер: 344, виданий 05.04.2021, видавник: Мендель І. В. , ПН КМНО, укладений між "Євротранссервіс" та ОСОБА_2 .

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 59450638 від 23.07.2021 19:50:24, приватний нотаріус Дьомкіна Ганна Сергіївна, КМНО, м. Київ, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 000. Судові витрати в сумі 10 843,40 грн покладено на відповідачів у рівних частинах, а саме: по 3 614,46 грн на кожного.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 13.03.2025 апеляційну скаргу ОСОБА_2 задоволено, рішення Господарського суду міста Києва від 03.06.2024 у справі № 910/2116/21(910/2695/23) скасовано та прийнято нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог відмовлено.

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 08.07.2025 касаційну скаргу ОСОБА_1 задоволено частково, постанову Північного апеляційного господарського суду від 13.03.2025 та рішення Господарського суду міста Києва від 03.06.2024 у справі № 910/2116/21 (910/2695/23) скасовано, справу № 910/2116/21 (910/2695/23) направлено на новий розгляд до Господарського суду міста Києва.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи від 15.07.2025 визначено суддю Чеберяка П.П. для розгляду справи № 910/2116/21 (910/2695/23).

20.08.2025 до Господарського суду міста Києва надійшла заява позивача про уточнення позовних вимог.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 25.08.2025 справу № 910/2116/21 (910/2695/23) прийнято до свого провадження, постановлено здійснювати розгляд справи в порядку загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 15.09.2025.

26.08.2025 до Господарського суду м. Києва надійшли клопотання позивача про витребування доказів.

Подане клопотання мотивоване тим, що у своїх процесуальних документах відповідач 2 ОСОБА_2 зазначала про те, що вона набула у належний спосіб право власності на гараж № 4 по АДРЕСА_1 від відповідача 1 Товариства з обмеженою відповідальністю "Євротранссервіс" згідно оспорюваного договору купівлі-продажу нерухомого майна від 05.04.2021, у свою чергу, ТОВ «Євротранссервіс» - від відповідача-3 ПрАТ «АК «Укртранс» згідно оспорюваного договору купівлі-продажу майнових прав на нежитлові приміщення (паркомісця), серія та номер: 2605/2, виданий 26.05.2014.

Предметом договору купівлі-продажу майнових прав на нежитлові приміщення (паркомісця), серія та номер: 2605/2, виданий 26.05.2014, укладеного між ПрАТ «АК «Укртранс» та ТОВ «Євротранссервіс» були майнові права на гаражі, у тому числі і на спірний гараж № 4, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

В свою чергу, доказів виконання оспорюваних договорів, а саме платіжних документів, зокрема, договору купівлі-продажу нерухомого майна, серія та номер: 344, виданий 05.04.2021 р., видавник: Мендель І. В. , ПН КМНО, укладеного між ОСОБА_2 та ТОВ «Євротранссервіс» відповідачі не надали.

З огляду на викладені обставини, позивач звернувся до суду з клопотанням, в якому просить суд витребувати у ОСОБА_2 належним чином засвідчену копію та оригінал для огляду платіжного документу на виконання умов Договору купівлі-продажу нерухомого майна, серія та номер: 344, виданий 05.04.2021 р., видавник: Міндель І. В. , ПН КМНО, а також витребувати у ТОВ «Євротранссервіс» належним чином засвідчену копію та оригінал для огляду платіжного документу на виконання умов Договору купівлі-продажу майнових прав на нежитлові приміщення (паркомісця), серія та номер: 2605/2, виданий 26.05.2014.

Крім того, позивач також звернувся до суду з клопотання про витребування доказів в якому просить суд витребувати у відповідача 3 - ПрАТ «АК «Укртранс»:

- документи, які надавали право ПрАТ «АК «Укртранс» виконувати (дозволи) реконструкцію, належно затверджену проектну документацію та докази проведення її експертизи; інформацію щодо дати початку, закінчення реконструкції та строк введення об`єктів в експлуатацію; інформацію про технічну інвентаризацію, ПІБ особи, що здійснювала технічний нагляд; містобудівні умови та обмеження; повідомлення про початок виконання будівельних робіт щодо підвальних приміщень №№ 1, 2, 3, 4, 1-86, 2-89, 2-90, 2-91, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1;

- документ, що підтверджував право власності ПрАТ «АК «Укртранс» на підвальні приміщення №№ 1, 2, 3, 4, 1-86, 2-89, 2-90, 2-91, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1;

- згоду всіх співвласників (фактично співвласників багатоквартирного будинку) підвальних приміщень №№ 1, 2, 3, 4, 1-86, 2-89, 2-90, 2-91, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, на проведення їх реконструкції;

- документ, що підтверджує коректування технічного паспорта на багатоквартирний будинок по АДРЕСА_1 у зв`язку з проведеною реконструкцією підвальних приміщень №№ 1, 2, 3, 4, 1- 86, 2-89, 2-90, 2-91 у гаражі №№ 1, 2, 3, 4, 1-86, 2-89, 2-90, 2-91, що знаходяться у даному будинку;

- свідоцтва про право власності ПрАТ «АК «Укртранс» на реконструйовані гаражі №№ 1, 2, 3, 4 , 1-86, 2-89, 2-90, 2-91, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1;

- згоду співвласників (фактично співвласників багатоквартирного будинку) реконструйованих гаражів №№ 1, 2, 3, 4, 1-86, 2-89, 2-90, 2-91, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 на вчинення правочину щодо розпорядження ПрАТ «АК «Укртранс» зазначеним нерухомим майном на користь ТОВ «Євротранссервіс» у відповідності до оспорюваного Договору купівлі-продажу майнових прав на нежитлові приміщення (паркомісця), серія та номер: 2605/2, виданий 26.05.2014.

Статтею 42 Господарського процесуального кодексу України визначено, що учасник справи мають право: ознайомлюватися з матеріалами справи, робити з них витяги, копії, одержувати копії судових рішень, подавати докази, брати участь у судових засіданнях, якщо інше не визначено законом, брати участь у дослідженні доказів, ставити питання іншим учасникам справа, а також свідкам, експертам, спеціалістам, подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб, ознайомлюватися з протоколом судового засідання, записом фіксування судового засідання технічними засобами, робити з них копії, подавати письмові зауваження х приводу їх неправильності чи неповноти, оскаржувати судові рішення у визначених законом випадках, користуватися іншими визначеними законом процесуальними правами.

Згідно ч. 1 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

З огляду на викладене, дослідивши матеріали справи та оцінивши наявні в матеріалах справи докази, суд вважає за доцільне подані позивачем клопотання про витребування доказів задовольнити та витребувати відповідні докази.

На підставі викладеного та керуючись ст. 2, 46, 80, 81, 119, 233-234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання позивача про витребування доказів задовольнити.

2. Витребувати у ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) належним чином засвідчену копію та оригінал для огляду платіжного документу на виконання умов Договору купівлі-продажу нерухомого майна, серія та номер: 344, виданий 05.04.2021, видавник приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Міндель І.В.

3. Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю "Євротранссервіс" (03680, м. Київ, вул. Народного ополчення, 25) належним чином засвідчену копію та оригінал для огляду платіжного документу на виконання умов договору купівлі-продажу майнових прав на нежитлові приміщення (паркомісця), серія та номер: 2605/2, виданий 26.05.2014.

4. Витребувати у Приватного акціонерного товариства "Автомобільна компанія "Укртранс" (01033, м. Київ, вул. Саксаганського, 83А):

- документи, які надавали право Приватному акціонерному товариству "Автомобільна компанія "Укртранс" виконувати (дозволи) реконструкцію, належно затверджену проектну документацію та докази проведення її експертизи; інформацію щодо дати початку, закінчення реконструкції та строк введення об`єктів в експлуатацію; інформацію про технічну інвентаризацію, ПІБ особи, що здійснювала технічний нагляд; містобудівні умови та обмеження; повідомлення про початок виконання будівельних робіт щодо підвальних приміщень №№ 1, 2, 3, 4, 1-86, 2-89, 2-90, 2-91, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1;

- документ, що підтверджував право власності Приватного акціонерного товариства "Автомобільна компанія "Укртранс" на підвальні приміщення №№ 1, 2, 3, 4, 1-86, 2-89, 2-90, 2-91, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1;

- згоду всіх співвласників (фактично співвласників багатоквартирного будинку) підвальних приміщень №№ 1, 2, 3, 4, 1-86, 2-89, 2-90, 2-91, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, на проведення їх реконструкції;

- документ, що підтверджує коректування технічного паспорта на багатоквартирний будинок по АДРЕСА_1 у зв`язку з проведеною реконструкцією підвальних приміщень №№ 1, 2, 3, 4, 1- 86, 2-89, 2-90, 2-91 у гаражі №№ 1, 2, 3, 4, 1-86, 2-89, 2-90, 2-91, що знаходяться у даному будинку;

- свідоцтва про право власності Приватного акціонерного товариства "Автомобільна компанія "Укртранс" на реконструйовані гаражі №№ 1, 2, 3, 4, 1-86, 2-89, 2-90, 2-91, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1;

- згоду співвласників (фактично співвласників багатоквартирного будинку) реконструйованих гаражів №№ 1, 2, 3, 4, 1-86, 2-89, 2-90, 2-91, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 на вчинення правочину щодо розпорядження Приватним акціонерним товариством "Автомобільна компанія "Укртранс" зазначеним нерухомим майном на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Євротранссервіс" у відповідності до оспорюваного Договору купівлі-продажу майнових прав на нежитлові приміщення (паркомісця), серія та номер: 2605/2, виданий 26.05.2014.

5. Копію ухвали направити учасникам провадження у справі.

Ухвала набрала законної сили 29.08.2025 та оскарженню не підлягає.

Суддя П.П. Чеберяк