УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

28.08.2025Справа № 910/10443/25

Суддя Сівакова В.В., розглянувши позовну заяву Київської міської ради (вул. Хрещатик, 36, м. Київ, 01001)

до Товариства з обмеженою відповідальністю «ГБР» (вул. Миропільська, 8-Б, м. Київ, 02192)

про стягнення 679.851,57 грн

ВСТАНОВИВ:

21.08.2025 до Господарського суду міста Києва через підсистему ЄСІТС «Електронний суд» надійшла позовна заява Київської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «ГБР» про стягнення безпідставно збережених коштів в розмірі орендної плати за користування земельною ділянкою площею 0,1690 га з кадастровим номером :62:023:0005 по вул. Миропільська, 8-Б у Деснянському районі міста Києва у сумі 679.851,57 грн.

В обґрунтування заявлених вимог позивач зазначає, що відповідно до ст. 83 Земельного кодексу України територіальна громада міста Києва в особі Київської міської ради є власником земельної ділянки площею 0,1690 га з кадастровим номером :62:023:0005. На підставі рішення Київської міської ради № 7262/7303 від 02.11.2023 між сторонами укладений договір оренди земельної ділянки № 254 від 01.04.2024. Згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 439971624 від 19.08.2025 на земельній ділянці розташовані нежитлові будівлі по літ. «А», «Б», «В» загальною площею 467,8 кв. м, які зареєстровані на праві власності за ТОВ «ГБР» 27.06.2017. Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-024 від 12.02.2024 державна реєстрація земельної ділянки з кадастровим номером :62:023:0005 площею 0,1690 га, цільове призначення: 12.11 для розміщення та експлуатації об`єктів дорожнього сервісу по вул. Миропільській, 8-Б у Деснянському районі міста Києва, проведена 28.07.2021, а отже вона є об`єктом цивільних прав у розумінні ст. 79-1 Земельного кодексу України з 28.07.2017. Відповідач з дня набуття права власності на об`єкт нерухомого майна відповідач, як власник такого майна, став фактичним користувачем земельної ділянки, на якій розташований цей об`єкт, тому саме із цієї дати у відповідача виник обов`язок належно оформити правовідносини щодо користування земельною ділянкою фактично користується земельною ділянкою, у зв`язку з чим саме з цієї дати у нього виник обов`язок здійснювати оплату за користування зазначеною земельною ділянкою. Враховуючи викладене, відповідач не сплачуючи орендну плату, використовував вказану земельну ділянку для експлуатації та обслуговування розташованого на ній власного нерухомого майна, що є підставою для стягнення з відповідача безпідставно збережених коштів в розмірі орендної плати за період з 28.07.2021 по 31.03.2024 в сумі 679.851,57 грн.

З огляду на те, що ціна позову не перевищує 500 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб та незначну складність справи, спір підлягає вирішенню в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Керуючись ч. 5 ст. 12, ч. 2 ст. 169, ст. 176, ч. 1 ст. 247, ч. 5 ст. 252 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкрити провадження у справі та прийняти позовну заяву до розгляду.

2. Розгляд справи здійснювати в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи.

3. Встановити відповідачу строк у п`ятнадцять днів з дня вручення даної ухвали для подачі відзиву на позов з урахуванням вимог ст. 165 Господарського процесуального кодексу України з доданням доказів, що підтверджують обставини викладені в ньому, та доказів направлення цих документів позивачу.

4. Повідомити сторони, що у разі надходження до суду відзиву відповідача на позовну заяву позивач має право подати до суду відповідь на відзив, а відповідач в свою чергу має право подати заперечення на відповідь на відзив позивача у строк до 02.10.2025 включно.

5. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України).

6. Попередити учасників судової справи, що при ухиленні від виконання вимог суду до них можуть бути застосовані заходи процесуального примусу у вигляді штрафу, передбаченого ст. 135 Господарського процесуального кодексу України.

7. Заяви, клопотання, відзив, відповідь на відзив і заперечення на відповідь подавати тільки в письмовій формі.

8. Попередити учасників судової справи, що письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії (належної якості).

9. Учасникам судової справи подати витребувані судом документи через відділ діловодства Господарського суду міста Києва або через підсистему ЄСІТС «Електронний суд».

10. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua.

Суддя В.В. Сівакова