ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

01 вересня 2025 року м.Черкаси справа №925/723/23

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Г.М.Скиби, за участі секретаря судового засідання А.М.Буднік, у відкритому підготовчому засіданні в приміщенні суду розглянув справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дніпровські Мрії", м.Черкаси, вул.Гагаріна,41/2

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Олімп-Гагаріна 41/1", м.Черкаси, вул.Гагаріна,41/1

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: 1) Черкаської міської ради, м.Черкаси, вул.Б.Вишневецького,36,

2) Департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради, м.Черкаси, вул.Б.Вишневецького, 36,

про усунення перешкод у користуванні майном,

за участі представників сторін:

від позивача: Міняйло О.О. голова правління за посадою;

від відповідача: Жаріков О.В. голова правління за посадою;

від третіх осіб участі не брали.

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дніпровські Мрії" звернулось в Господарський суд Черкаської області із позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Олімп-Гагаріна 41/1" з вимогами про зобов`язання усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою кадастровий номер :01:005:0089, що розташована по вул.Гагаріна,41/2 у м.Черкаси, шляхом демонтування металевого паркану та фундаменту під парканом, розташованого на земельній ділянці кадастровий номер :01:005:00896 зі сторони, яка межує із земельною ділянкою кадастровий номер :01:005:0083, а також про відшкодування судових витрат у сумі 35000,00 грн (25000,00 грн витрат на професійну правничу допомогу та 10000,00 грн витрат на проведення експертизи).

Ухвалою суду від 07.11.2023 призначено у справі судову експертизу, проведення якої доручено Черкаському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (18008, м.Черкаси, вул.Смілянська,81). На вирішення експертизи поставлено наступні питання: 1) Чи відповідає фактичне розташування паркану (огорожі) встановленим межам земельної ділянки кадастровий номер :01:005:0083, що знаходиться за адресою: м.Черкаси, вул.Гагаріна,41/1? 2) Чи є порушення меж земельної ділянки кадастровий номер :01:005:0089, що знаходиться за адресою: м.Черкаси, вул.Гагаріна,41/2, у частині встановленого паркану (огорожі) і, якщо є, яка площа самовільно захоплення земельної ділянки? Постановлено провести експертизу за наявними у справі доказами та матеріалами.

Провадження у справі №925/723/23 зупинено до завершення призначеної у даній справі експертизи. Висновок експертизи від 19.06.2025 №97/24-23 надійшов у справу.

26.06.2025 поновлено провадження у справі та призначено підготовче засідання на 09.07.2025.

09.07.2025 засідання суду відкладено у зв`язку з повітряною тривогою на 25.08.2025 з викликом сторін.

Підготовче засідання 25.08.2025 відкладено на 01.09.2025 за клопотанням відповідача

для ознайомлення з матеріалами справи та висновком експертизи.

В підготовчому засіданні 01.09.2025:

Відповідачем подано клопотання (вх.суду №12664/25 від 01.09.2025) про виклик в судове засідання експерта для надання пояснень щодо проведення судової земельно-технічної експертизи Черкаським відділенням Київського науково-дослідного інституту судових експертиз від 19.06.2025 №97/24-23 (вх.суду №9669/25 від 24.05.2025). Перелік питань експерту не сформульовано.

Позивачем подано заяву про орієнтовний розмір понесених судових витрат на правову допомогу 20000 грн (вх.суду №12676/25 від 01.09.2025).

Представники сторін вказали, що ними подано всі документи в справу на обґрунтування своїх позовних вимог та заперечень та відсутні заперечення проти призначення справи в судовий розгляд.

У ході проведення підготовчого засідання господарський суд здійснив усі передбачені ч.2 ст.182 Господарського процесуального кодексу України дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті та дійшов до висновку про необхідність закриття підготовчого провадження у справі і призначення справи до судового розгляду по суті.

Відповідно до п.3 ч.2 ст.185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Позивачем предмет та підстави спору не змінено, позовні вимоги не збільшено та не зменшено. Позивач визначився з предметом спору, межами доказування та переліком доказів.

Сторонами спір в позасудовому порядку не вирішено.

Заперечень від учасників справи проти закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті не надійшло.

Суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті. Клопотання відповідача про виклик експерта в судове засідання вирішити на стадії дослідження доказів у судовому засіданні.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст.42, 46, 182, 185, 197, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити розгляд справи по суті в судовому засіданні на 09:00 год. 24 вересня 2025 року. Засідання суду провести в приміщенні господарського суду Черкаської області, м.Черкаси, бульв.Шевченка,307, каб.316.

Офіційна електронна адреса суду (E-mail): . Вебадреса суду в мережі Інтернет для отримання інформації по цій справі: https://ck.arbitr.gov.ua/sud5026/.

2. Клопотання відповідача про виклик експерта в судове засідання вирішити на стадії дослідження доказів у судовому засіданні.

3. До дня засідання подати суду:

Позивач та відповідач пропозиції по врегулюванню спору. Пропозиції по судовому розгляду.

Треті особи: необхідність виклику та участі експертів у судовому засіданні.

4. Участь представників сторін та третіх осіб у судовому засіданні визнати обов`язковою.

5. Роз`яснити сторонам, що в силу положень п.2 ч.2 ст.202 ГПК України неявка в засідання суду учасника справи без повідомлення про причини неявки не є підставою для відкладення засідання суду.

Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку ч.11 ст.242 ГПК України.

Суддя Г.М.Скиба