ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

05.09.2025м. ДніпроСправа № 904/3176/25

за позовом Керівника Самарівської окружної прокуратури Дніпропетровської області, м. Самар Дніпропетровської обл., в інтересах держави в особі Піщанської сільської ради, с. Піщанка Самарівський р-н Дніпропетровської обл.

до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Рент Агро", м. Дніпро

відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма РАНОК 2017", м. Київ

про скасування державної реєстрації речових прав та зобов`язання повернути земельні двлянки,

Суддя Колісник І.І.

Без участі представників учасників справи.

СУТЬ СПОРУ:

Керівник Самарівської окружної прокуратури Дніпропетровської області через підсистему "Електронний суд" ЄСІКС звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Піщанської сільської ради до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Рент Агро", відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма РАНОК 2017" з наступними вимогами:

1. Скасувати державну реєстрацію права суборенди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 81,3292 га, кадастровий номер :01:331:1002, яка розташовується на території Піщанської сільської ради, проведену за товариством з обмеженою відповідальністю "ФІРМА РАНОК 2017" () на підставі рішення приватного нотаріуса Самарівського районного нотаріального округу Дніпропетровської області № 78826023 від 09.05.2025 (номер запису про право 59819722).

2. Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 81,3292 га, кадастровий номер :01:331:1002, яка розташовується на території Піщанської сільської ради, проведену за товариством з обмеженою відповідальністю "Рент агро" () на підставі рішення державного реєстратора Глеюватської сільської ради Дніпропетровської області № 78699982 від 02.05.2025 (номер запису про право 59719882).

3. Зобов`язати товариство з обмеженою відповідальністю "ФІРМА РАНОК 2017" () та товариство з обмеженою відповідальністю "Рент Агро" () повернути земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 81,3292 га, кадастровий номер :01:331:1002, яка розташовується на території Піщанської сільської ради, Піщанській сільській об`єднаній територіальній громаді в особі Піщанської сільської ради ().

4. Скасувати державну реєстрацію права суборенди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 86,5674 га, кадастровий номер :02:105:1000, яка розташовується на території Піщанської сільської ради, проведену за товариством з обмеженою відповідальністю "ФІРМА РАНОК 2017" () на підставі рішення приватного нотаріуса Самарівського районного нотаріального округу Дніпропетровської області № 78824543 від 09.05.2025 (номер запису про право 59818572).

5. Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 86,5674 га, кадастровий номер :02:105:1000, яка розташовується на території Піщанської сільської ради, проведену за товариством з обмеженою відповідальністю "Рент агро" () на підставі рішення державного реєстратора Глеюватської сільської ради Дніпропетровської області № 78689715 від 02.05.2025 (номер запису про право 59711416).

6. Зобов`язати товариство з обмеженою відповідальністю "ФІРМА РАНОК 2017" () та товариство з обмеженою відповідальністю "Рент Агро" () повернути земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 86,5674 га, кадастровий номер :02:105:1000, яка розташовується на території Піщанської сільської ради, Піщанській сільській об`єднаній територіальній громаді в особі Піщанської сільської ради ().

7. Скасувати державну реєстрацію права суборенди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 155,3469 га, кадастровий номер :01:065:0016, яка розташовується на території Піщанської сільської ради, проведену за товариством з обмеженою відповідальністю "ФІРМА РАНОК 2017" () на підставі рішення приватного нотаріуса Самарівського районного нотаріального округу Дніпропетровської області № 78825644 від 09.05.2025 (номер запису про право 59819436).

8. Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 155,3469 га, кадастровий номер :01:065:0016, яка розташовується на території Піщанської сільської ради, проведену за товариством з обмеженою відповідальністю "Рент Агро" () на підставі рішення державного реєстратора Глеюватської сільської ради Дніпропетровської області № 78690145 від 02.05.2025 (номер запису про право 59711784).

9. Зобов`язати товариство з обмеженою відповідальністю "ФІРМА РАНОК 2017" () та товариство з обмеженою відповідальністю "Рент агро" () повернути земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 155,3469 га, кадастровий номер :01:065:0016, яка розташовується на території Піщанської сільської ради, Піщанській сільській об`єднаній територіальній громаді в особі Піщанської сільської ради ().

10. Скасувати державну реєстрацію права суборенди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 141,0476 га, кадастровий номер :01:116:0009, яка розташовується на території Піщанської сільської ради, проведену за товариством з обмеженою відповідальністю "ФІРМА РАНОК 2017" () на підставі рішення приватного нотаріуса Самарівського районного нотаріального округу Дніпропетровської області № 78826813 від 09.05.2025 (номер запису про право 59820393).

11. Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 141,0476 га, кадастровий номер :01:116:0009, яка розташовується на території Піщанської сільської ради, проведену за товариством з обмеженою відповідальністю "Рент агро" () на підставі рішення державного реєстратора Глеюватської сільської ради Дніпропетровської області № 78688945 від 02.05.2025 (номер запису про право 59710813).

12. Зобов`язати товариство з обмеженою відповідальністю "ФІРМА РАНОК 2017" () та товариство з обмеженою відповідальністю "Рент Агро" () повернути земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 141,0476 га, кадастровий номер :01:116:0009, яка розташовується на території Піщанської сільської ради, Піщанській сільській об`єднаній територіальній громаді в особі Піщанської сільської ради ().

Судові витрати зі сплати судового збору прокурор просить покласти на відповідачів.

В обґрунтування позовних вимог прокурор посилається на те, що конкурс на отримання права користування зазначеними земельними ділянками Піщанською сільською радою не оголошувався, й рішення щодо проведення конкурсу нею не приймалося, земельні торги не проводилися, договори оренди на вказані земельні ділянки не підписувалися.

Відтак прокурор доходить висновку, що державну реєстрацію права оренди та суборенди земельних ділянок сільськогосподарського призначення проведено всупереч вимогам статей 203, 205, 207 ЦК України за відсутності волі власника, що позбавило його можливості вільно розпоряджатися та користуватися ними.

Ухвалою суду від 19.06.2025 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження з призначенням підготовчого засідання на 17.07.2025 о 12:20 год, яке ухвалою суду від 17.07.2025 за клопотанням прокурора відкладено на 19.08.2025 о 10:15 год у межах підготовчого провадження, продовженого судом до 17.09.2025 включно.

28.07.2025 від Піщанської сільської ради на адресу суду надійшла заява № 1348/0/2-25 від 22.07.2025, в якій позивач зазначає про підтримання позову прокурора та просить справу розглядати за відсутності його представника.

Підготовче засідання, призначене на 19.08.2025 о 10:15 год, не відбулося у зв`язку з перебуванням судді Колісника І.І. у щорічній основній відпустці у період з 28.07.2025 по 29.08.2025 включно.

З метою продовження судового провадження у справі має бути призначено чергове підготовче засідання.

Керуючись ст.ст. 2, 232 - 235 Господарського процесуального кодексу України. господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Призначити підготовче засідання на 02.10.2025 об 11:40 год, яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судового засідання № 1-208 за адресою: 49505, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

2. Викликати учасників справи в підготовче засідання.

3. Роз`яснити учасникам справи про необхідність повідомляти суд про причини можливої неявки представників у підготовчі/судові засідання.

Неявка представників сторін у засідання суду має процесуальні наслідки, передбачені ст.ст.202, 226 ГПК України, серед яких - залишення позову без розгляду у разі неявки позивача у судове засідання без поважних причин або неповідомлення про причини неявки.

4. Повідомити учасників справи про таке:

- інформація у цій справі доступна на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/;

- учасники справи, які зареєстрували свої електронні кабінети, мають можливість знайомитися з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання - 05.09.2025 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя І.І. Колісник