ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

м. Хмельницький

"03" вересня 2025 р. Справа № 924/596/25

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Кочергіної В.О., при секретарі судового засідання Андрєєву В.І., розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Тектоніка" м. Кам`янець-Подільський

до Кам`янець-Подільської міської ради м. Кам`янець-Подільський

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області м. Хмельницький

про внесення змін до Договору оренди землі від 16.08.2017

Представники учасників справи не з`явились

ВСТАНОВИВ:

12.06.2025 на адресу Господарського суду Хмельницької області через службу діловодства надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Тектоніка" м. Кам`янець-Подільський до Кам`янець-Подільської міської ради м. Кам`янець-Подільський про внесення змін до Договору оренди землі від 16.08.2017.

В обгрунтування позовних вимог позивач зазначає про те, що не погоджується з п. 2.3 Договору від 16.08.2017, в якому не зазначено на підставі чого відповідачем визначено нормативну грошову оцінку земельної ділянки, яка надана в оренду у 2017 році у сумі 4925940,00грн. Вважає, що відповідачем порушено вимоги ПКМУ від 03.03.2024 №220, оскільки на підставі витягу від 19.02.2025 №НВ-025 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, вартість нормативної грошової оцінки земельної ділянки з кадастровим номером 0:02:001:0062 складає 2050362,17грн.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 12.06.2025, позовну заяву передано для розгляду судді Кочергіній В.О.

Ухвалою суду від 16.06.2025 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі №924/596/25 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання у справі на 11:30год. 15.07.2025. Цією ж ухвалою клопотання позивача про витребування доказів задоволено. Зобов`язано Кам`янець-Подільську міську раду м. Кам`янець-Подільський у строк до 11.07.2025 включно надіслати на адресу суду належним чином завірені копії технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки з кадастровим номером 0:02:001:0062 станом на 16.08.2017 у сумі 4925940,00грн, а також відповідних витягів з рішень сесій Кам`янець-Подільської міської ради, яким вказана технічна документація затверджувалась.

30.06.2025 до суду через систему "Електронний суд" від відповідача надійшов відзив на позов (вх.№05-22/5062/25) із запереченнями.

07.07.2025 до суду через службу діловодства від відповідача надійшли витребовувані документи (згідно супровідного листа вх.№05-22/5227/25).

07.07.2025 до суду через службу діловодства від позивача надійшла відповідь на відзив (вх.№05-22/5233/25).

07.07.2025 до суду через службу діловодства від позивача надійшла заява (вх.№05-08/1995/25) про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Хмельницьку регіональну філію Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" м. Хмельницький.

15.07.2025 в підготовчому засіданні судом оголошено перерву до 11:00год. 24.07.2025, про що постановлено ухвалу із занесенням до протоколу судового засідання.

18.07.2025 через службу діловодства представником позивача подано клопотання (вх.№05-08/2108/25) про продовження строку підготовчого провадження на 30 днів.

23.07.2025 до суду від позивача надійшло клопотання (вх.№05-22/5633/25) про витребування у відповідача та третьої особи додаткових доказів у справі.

24.07.2025 в підготовчому засіданні судом продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів за заявою позивача, про що постановлено ухвалу із занесенням до протоколу судового засідання.

Ухвалою суду від 24.07.2025 залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Головне управління Держгеокадастру в Хмельницькій області (м. Хмельницький, вул. Інститутська, 4/1, ), а також відкладено підготовче засідання у справі на 12:00год. 14.08.2025. Встановлено учасникам справи строки для подання заяв та клопотань по суті справи.

28.07.2025 до суду через систему "Електронний суд" відповідачем надіслано докази надсилання на адресу третьої особи відзиву на позов з додатками (згідно супровідного листа вх.№05-22/5761/25).

29.07.2025 до суду через систему "Електронний суд" позивачем надіслано докази надсилання на адресу третьої особи позовної заяви, відповіді на відзив та відповідних клопотань, які подавались до суду (згідно супровідного листа вх.№05-22/5781/25).

12.08.2025 до суду через систему "Електронний суд" від третьої особи надійшли пояснення у справі (вх.№05-22/6166/25).

В підготовчому засіданні 14.08.2025 року постановлено ухвалу з занесенням до протоколу судового засідання про оголошення перерви на 11год 27.08.2025року та зобов`язано третю особу до дати наступного засідання надати суду розгорнуту інформацію щодо проведеного обрахунку нормативно-грошової оцінки земельної ділянки з кадастровим номером 0:02:001:0062 станом на 19.02.2025 у сумі 2050362,17грн з відображенням складових розрахунку. У разі неможливості надати витребувану судом інформацію, зазначити причини такої неможливості.

18.08.2025 до суду від позивача надійшло уточнене клопотання (вх.№05-22/6303/25) про витребування у відповідача та третьої особи додаткових доказів у справі.

26.08.2025 до суду через службу діловодства від третьої особи надійшла письмова інформація у справі (вх.№05-22/6544/25).

27.08.2025 в підготовчому засіданні судом оголошено перерву до 12:00год. 03.09.2025, про що постановлено ухвалу із занесенням до протоколу судового засідання.

01.09.2025 до суду від позивача надійшло клопотання (вх.№05-08/2559/25), в якому просить суд надати правову оцінку діям ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області та повторно витребувати у зазначеного органу необхідну інформацію у справі.

Представники учасників справи в підготовче засідання 03.09.2025 не з`явились.

Учасники справи були належним чином повідомлені про розгляд справи, що підтверджується наявною в матеріалах справи розпискою від 27.08.2025.

Розглянувши в підготовчому засіданні 03.09.2025 клопотання позивача від 01.09.2025 про витребування доказів, суд відмовляє у його задоволенні, оскільки аналогічне клопотання було задоволено в судовому засіданні 15.08.2025р. та зобов`язано ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області надати витребувані позивачем документи. У разі неможливості надати витребувану судом інформацію, зазначити причини такої неможливості.

26.08.2025 на адресу суду від ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області на виконання ухвали від 15.08.2025 надійшла відповідь про неможливість подання витребуваної судом інформації.

З урахуванням наведеного, вважаючи, що клопотання аналогічного змісту судом було розглянуто, наявна відповідь адресата про неможливість виконання вимог суду, суд відмовляє у задоволенні повторно поданого клопотання по причині наявної відповіді на нього.

Крім цього, відповідно до ч. 2 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України, підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Суд, у підготовчому засіданні, проведеному у відповідності до ст. 182 ГПК України, здійснив усі необхідні та достатні дії для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті та дійшов висновку про можливість закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті (ч. 2 ст. 185 ГПК України).

Згідно ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи викладене, суд вважає за належне постановити ухвалу про закриття підготовчого засідання та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст. ст. 177, 183, 233-234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Відмовити позивачу у задоволенні клопотання (вх.№05-08/2559/25 від 01.09.2025) про витребування доказів.

2. Закрити підготовче провадження у справі №924/596/25.

3. Призначити справу №924/596/25 до судового розгляду по суті у загальному позовному провадженні на 12:00год. "15" вересня 2025 року, яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Хмельницької області за адресою: 29607, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1.

4. Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: htth://km.arbitr.gov.ua.

Відповідно до ч. 2 ст. 235 ГПК України ухвала набирає законної сили з моменту її підписання 03.09.2025 та оскарженню не підлягає.

Повний текст складено та підписано 03.09.2025.

Суддя В.О. Кочергіна

Виготовлено 4 примірники:

1-до справи (в паперовому екз.),

2-позивачу (до електронного кабінету),

3-відповідачу (до електронного кабінету),

4-третій особі ГУ Держгеокадастру в Хмельницькій області (на електронну адресу ).