ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

28.08.2025 Справа № 914/1663/25

Господарський суду Львівської області в складі головуючого судді Бургарт Т.І., при секретарі судового засідання Волошина Р.Р. розглянувши в підготовчому засіданні позовну заяву

Львівського міського комунального підприємства «Львівтеплоенерго» (79040, місто Львів, вулиця Данила Апостола, будинок 1, );

до відповідача: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Творча, 16» (79037, місто Львів, вулиця Творча, 16, );

про: встановлення безстрокового та безоплатного сервітуту на обмежене користування частиною нерухомого майна (частини будівлі) для встановлення будинкових вузлів обліку гарячої води для житлового будинку за адресою вул. Творча, 16, м.Львів;

з участю:

представника позивача: Трофимчук О.В.

представника відповідача: Булат Н.О.

ВСТАНОВИВ:

Львівське міське комунальне підприємство «Львівтеплоенерго» звернулося до суду із позовною заявою до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Творча, 16» про встановлення безстрокового та безоплатного сервітуту на обмежене користування частиною нерухомого майна (частини будівлі) для встановлення будинкових вузлів обліку гарячої води для житлового будинку за адресою вул. Творча, 16, м. Львів.

В обґрунтування позовних вимог позивач покликається на те, що є суб`єктом господарювання, який забезпечує централізоване теплопостачання та гаряче водопостачання споживачів, зокрема мешканців житлового будинку за адресою: м. Львів, вул. Творча, 16. Для належного виконання функцій з обліку наданих послуг та відповідно до нормативно-правових вимог, виникла об`єктивна необхідність у встановленні та експлуатації будинкових вузлів обліку гарячої води, монтаж яких технічно можливий виключно у межах частини спірного нерухомого майна будівлі, що перебуває у спільній власності членів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Творча, 16». Інших можливих способів розміщення відповідного обладнання, яке б забезпечило досягнення тієї ж мети, не існує, що виключає можливість задоволення потреби позивача в інший спосіб, окрім як шляхом встановлення сервітуту. З огляду на це, встановлення безстрокового та безоплатного сервітуту на користування відповідною частиною будівлі є єдиним правовим механізмом забезпечення реалізації права позивача на здійснення господарської діяльності, що має суспільно важливе значення, та гарантування прав споживачів на отримання якісних комунальних послуг.

Рух справи відображено в попередніх ухвалах суду та протоколах судових засідань.

У підготовчому засіданні оголошено перерву до 28 серпня 2025 року до 11:00 год.

21 липня 2025 року від представника відповідача надійшли додаткові пояснення у справі ( вх. № 19313/25).

04 серпня 2025 року від представника позивача надійшли додаткові пояснення у справі (вх. № 20525/25).

21 серпня 2025 року від представника відповідача надійшли додаткові пояснення (вх. № 22056/25).

У підготовче засідання 22 липня 2025 року року з`явилися представник позивача та представник відповідача.

У підготовчому засіданні представник позивача зазначила, що нею повідомлено всі обставини у справі, подано всі наявні докази на підтвердження своїх позовних вимог. Заявила, що інших клопотань та заяв, що можуть бути заявлені в підготовчому засіданні, не має, вважає, що завдання підготовчого провадження виконані, просила підготовче провадження закрити та призначити справу до судового розгляду по суті.

Представник відповідача, у свою чергу, підтвердила відсутність додаткових клопотань чи заяв, зазначила, що всі необхідні докази подані, вважала за можливе закрити підготовче провадження та перейти до розгляду справи по суті.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення сторін суд зазначає наступне.

Відповідно до частини 2 статті 177 ГПК України підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Пунктом 3 частини 2 статті 185 ГПК України визначено, що за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

У зв`язку з відсутністю підстав для відкладення підготовчого засідання чи оголошення в ньому перерви, враховуючи те, що судом у підготовчому засіданні вчинено всі дії, визначенні статтею 182 ГПК України, суд дійшов висновку про наявність підстав для закриття підготовчого провадження у справі № 914/1663/25 та призначення її до судового розгляду по суті.

Враховуючи вищенаведене, керуючись ст. ст. 182, 185, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

УХВАЛИВ:

1.Закрити підготовче провадження у справі.

2.Призначити справу до судового розгляду по суті на 22.09.2025 р. о 10:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Львівської області за адресою:79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128, зал судових засідань № 10.

3.Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

4.Інформацію про справу можна отримати за такою веб-адресою: http://court.gov.ua/fair/sud5015.

Суддя Бургарт Т.І.