ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"03" вересня 2025 р. м. Житомир Справа № 906/776/25

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Кравець С.Г.

за участю секретаря судового засідання: Виговської Д.Ю.

розглядаючи справу за позовом: Першого заступника керівника Житомирської окружної

прокуратури в інтересах держави

до: 1) Житомирської міської ради

2) Багатогалузевого товариства з обмеженою відповідальністю "Коло"

про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним договору оренди

землі, скасування державної реєстрації права оренди та повернення земельної ділянки,

за участю представників сторін:

від позивача: Ревелюк Т.О. - прокурор, службове посвідчення №071187 від 01.03.2023,

від відповідача-1: не з`явився,

від відповідача-2: не з`явився,

ВСТАНОВИВ:

Перший заступник керівника Житомирської окружної прокуратури в інтересах держави звернувся до Господарського суду Житомирської області з позовною заявою від 20.06.2025 №51-85-4525 вих-25 до 1) Житомирської міської ради та 2) Багатогалузевого товариства з обмеженою відповідальністю "Коло" про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним договору оренди землі зобов`язання повернення земельної ділянки, скасування державної реєстрації речового права.

Ухвалою суду від 23.06.2025 уточнену позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі №906/776/25 за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 17.07.2025.

Ухвалою суду від 17.07.2025 продовжено строк підготовчого провадження та відкладено підготовче засідання на 03.09.2025.

22.07.2025 через систему "Електронний суд" від Житомирської окружної прокуратури надійшла відповідь від 22.07.2025 на відзив з додатками.

01.09.2025 через систему "Електронний суд" від представника Фізичної особи-підприємця Томащук Оксани Олександрівни надійшла заява від 01.09.2025 про вступ у справу як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача. В обґрунтування поданої заяви заявник зазначає, що у даній справі вирішується спір у правовідносинах, учасником яких на момент розгляду справи також є ФОП Томащук О.О., тимчасовий павільйон якої розміщений на спірній земельній ділянці. Вказує, що листом №212/12 від 14.04.2025 Департамент містобудування та земельних відносин ЖМР повідомив, що ФОП Томащук О.О. необхідно здійснити демонтаж вищевказаного тимчасового павільйону у зв`язку з передачею земельної ділянки з кадастровим номером :03:007:0050 за адресою: АДРЕСА_1 в користування БТОВ "Коло" на підставі договору оренди № 92 від 12.02.2025 строком на 5 років. Посилається на те, що наслідки розгляду справи безпосередньо впливатимуть на інтереси ТОмащук О.О., у зв`язку з чим заявник просить суд залучити її до участі у справі №906/776/25 як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

Відповідачі у судове засідання 03.09.2025 повноважних представників не направили, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином та своєчасно, що підтверджується довідками про доставку електронних листів у їх електронні кабінети.

02.09.2025 через систему "Електронний суд" від представника Багатогалузевого товариства з обмеженою відповідальністю "Коло" надійшло клопотання від 02.09.2025 про відкладення розгляду справи та продовження строку підготовчого провадження.

У судовому засіданні 03.09.2025 прокурор не заперечила проти задоволення заяви представника ФОП Томащук Оксани Олександрівни про залучення до участі у справі в якості третьої особи на стороні позивача.

Розглянувши заяву представника Фізичної особи-підприємця Томащук Оксани Олександрівни (вх.№01-44/2592/25) від 01.09.2025 року про залучення до участі у справі в якості третьої особи, господарський суд прийшов до висновку про наявність підстав для її задоволення.

Відповідно до частин 1,2 статті 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Згідно з приписами ч.4 ст.50 ГПК України про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Отже, підставою для залучення особи до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог є обґрунтоване твердження про вплив на права та/або обов`язки третіх осіб у майбутньому у відносинах зі сторонами справи в разі задоволення або відмови у задоволенні позову.

Згідно поданих документів судом встановлено, що на підставі паспорта прив`язки ФОП Томащук О.О. розміщено тимчасовий павільйон по наданню послуг з виконанням благоустрою прилеглої території за адресою м.Житомир, вул.Вільський Шлях, 193/2.

Департамент містобудування та земельних відносин Житомирської міської ради листом від 14.04.2025 за №212/12 повідомив ФОП Томащук О.О. про необхідність здійснення демонтажу тимчасового павільйону за адресою: АДРЕСА_2 , у зв`язку з передачею земельної ділянки з кадастровим номером :03:007:0050 за адресою: АДРЕСА_1 в користування БТОВ "Коло" на підставі договору оренди №92 від 12.02.2025, а також у зв`язку із закінченням терміну дії паспорта прив`язки.

Враховуючи викладене, господарський суд вважає за необхідне залучити Фізичну особу-підприємця Томащук Оксану Олександрівну (РНОКПП НОМЕР_1 ) до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, оскільки рішення у даній справі може вплинути на права та інтереси останньої, як власника тимчасового павільйону по наданню послуг з використання благоустрою прилеглої території за адресою: м. Житомир, вул. Вільський Шлях, 193/2, відповідно до паспорту прив`язки від 24.04.2019, який наразі знаходиться на земельній ділянці щодо якої розглядається спір.

Оглянувши документи, які надійшли на адресу Господарського суду Житомирської області, господарський суд долучив їх до матеріалів даної справи та зазначає таке.

Відповідно до ч.3 ст.177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Згідно з п.3 ч.2 ст.183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження, зокрема, у випадку, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Зважаючи на залучення третьої особи - ФОП Томащук Оксани Олександрівни, клопотання БТОВ "Коло" про відкладення розгляду справи та враховуючи те, що питання, визначені ч.2 ст.182 ГПК України, станом на 03.09.2025 не можуть бути розглянуті у даному судовому засіданні, з метою забезпечення належних умов для повного, всебічного і об`єктивного розгляду справи, господарський суд продовжує строк підготовчого провадження та відкладає підготовче судове засідання на іншу дату.

Керуючись статтями 50, 120, 169, 177, 182-183, 234-235 ГПК України, господарський суд,

ПОСТАНОВИВ:

1. Заяву Фізичної особи-підприємця Томащук Оксани Олександрівни (вх.№01-44/2592/25) від 01.09.2025 про залучення третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача задовольнити.

2. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Фізичну особу-підприємця Томащук Оксану Олександрівну ( АДРЕСА_3 ; код РНОКПП НОМЕР_2 ), роз`яснивши право ознайомитися з матеріалами справи.

3. Продовжити строк підготовчого провадження та відкласти підготовче засідання на "23" вересня 2025 р. о 15:15 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 731, про що повідомити сторони.

4. Роз`яснити третій особі - ФОП Томащук Оксані Олександрівні право подати письмові пояснення щодо суті позовних вимог. Вказані пояснення надіслати суду та сторонами у справі, про що суду надати відповідні докази.

5. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 ГПК України, документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала суду набирає законної сили 03.09.2025 та оскарженню не підлягає.

Суддя Кравець С.Г.

Направити:

1 - прокуратурі - електронний кабінет,

2 - ЖМР - електронний кабінет,

3 - БТОВ "Коло" - електронний кабінет,

4 - ФОП Томащук Оксані Олександрівні - (РНОКПП: НОМЕР_2 ) ( АДРЕСА_1 ) - (рек. з пов.)

та її представнику - електронний кабінет.