ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про витребування доказів

03.09.2025м. ДніпроСправа № 904/4882/25

За позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК Щасливий", м. Дніпро

до Товариство з обмеженою відповідальністю "Затишок сервіс", м. Дніпро

про зобов`язання вчинити певні дії

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Без участі представників сторін

С У Т Ь С П О Р У :

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК Щасливий" звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом, яким просить зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Затишок сервіс" передати за актом приймання-передачі документи.

Згідно Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 29.08.2025 справу №904/4882/25 передано на розгляд судді Євстигнеєвої Н.М.

Разом з позовною заявою позивачем подано до суду клопотання про витребування від Державної інспекції архітектури та містобудування України та від Управління державного архітектурно-будівельного контролю Дніпровської міської ради належним чином засвідчених копій реєстраційних справ, в тому числі проектну документацію на будівництво.

Позивач зазначає, що адвокатським запитом №1 від 31.03.2025 звернувся до Управління державного архітектурно-будівельного контролю Дніпровської міської ради з проханням надати копії проектної документації.

Листом №9/1-35 від 08.04.2025 Управління державного архітектурно-будівельного контролю Дніпровської міської ради повідомило адвоката, що проектна документація зберігається у замовника будівництва та проектній організації, яка виконувача проект будівництва. В управлінні зазначені проекти не перебувають на зберіганні.

31.03.2025 адвокат позивача звернувся з адвокатським запитом №2 від 31.03.2025 до Державної інспекції архітектури та містобудування України з проханням надати копії проектної документації.

Листом №1841/03/18-25 від 07.04.2025 Державна інспекція архітектури та містобудування України повідомила адвоката, що наявна деяка проектна документація, стосовно багатоквартирних будинків, які знаходяться у віданні позивача.

Водночас, ні Управління державного архітектурно-будівельного контролю Дніпровської міської ради, ні Державна інспекція архітектури та містобудування України не надала адвокату жодного витребуваного документу.

Статтею 81 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. У разі неподання учасником справи витребуваних судом доказів без поважних причин або без повідомлення причин суд, залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання та яке ці докази мають значення, може визнати обставину, для з`ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у її визнанні, або розглянути справу за наявними в ній доказами, а у разі неподання таких доказів позивачем - також залишити позовну заяву без розгляду (ч. 7-10 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України).

За приписами частин третьої та четвертої статті 74 Господарського процесуального кодексу України докази подаються сторонами та іншими учасниками справи та суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

Судом враховано, що завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Крім того, відповідно до частини другої статті 2 Господарського процесуального кодексу України суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

Враховуючи наявні в матеріалах справи докази, господарський суд з метою повного та всебічного розгляду справи вважає за необхідне задовольнити клопотання позивача та витребувати додаткові докази від Державної інспекції архітектури та містобудування України та від Управління державного архітектурно-будівельного контролю Дніпровської міської ради.

Керуючись статтями 81, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

У Х В А Л И В :

1. Клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК Щасливий" про витребування доказів - задовольнити.

2. Зобов`язати Державну інспекцію архітектури та містобудування України (бул. Лесі Українки, буд. 26, м. Київ, 01133) та Управління державного архітектурно-будівельного контролю Дніпровської міської ради (Січеславська Набережна, буд. 29-А, м. Дніпро, 49000) надати до Господарського суду Дніпропетровської області протягом 5 (п`яти) днів з дня вручення ухвали:

- належним чином та належної якості завірені копії реєстраційних справ, в тому числі проектну документацію на будівництво, погоджена та затверджена в установленому законодавством порядку на такі об`єкти нерухомого майна:

інформація про об`єкт - 49000, м. Дніпро, вул. Запорізьке шосе, 25, 30-Ж "Будівництво житлового комплексу по вул. Запорізьке шосе, 25, 30- Ж", а саме, (замовник будівництва - Товариство з обмеженою відповідальністю Будівельна компанія "Славутич" (); Генеральний підрядник (підрядник) ТОВ "Артпроектбуд" (), за якими зареєстровано такі декларації та сертифікати про готовність об`єкта до експлуатації:

- Декларація ДП № 72 від 15.05.2017 - секція 1 по генплану;

- Декларація ДП№ 25 від 05.12.2016 - секція 2 по генплану;

- Декларація ДП № 70 від 05.12.2016 - секція 3 по генплану;

- Декларація ДП № 95 від 06.06. 2017 - секція 4 по генплану;

- Сертифікат ДП№ 69 від 05.07.2019 - секція 6 по генплану;

- Сертифікат ДП № 82 від 05.07.2019 - секція 7 по генплану;

- Сертифікат ДП № 81 від 01.10.2018 - секція 8 по генплану;

- Сертифікат ДП № 92 від 06.08.2018 - секція 9 по генплану;

- Сертифікат ДП №92 від 20.12.2017 - секція 10 по генплану;

- Сертифікат ДП № 07 від 21.11.2017 - секція 11 по генплану;

Декларація ДП №10 від 22.12.2016 (Будівництво трансформаторної підстанції ТП 6/0,4 кВ; Дніпропетровська обл., м. Дніпро; Запорізьке шосе, 25)

- Сертифікат ІУ № 06 від 27.09.2019 секція 5 по генплану;

- Сертифікат ІУ №64 від 26.11.2019 ("Будівництво житлового комплексу по Запорізькому шосе, 25, 30 Ж в Шевченківському районі м. Дніпро" (пусковий комплекс № 1 (житлова блок-секція № 12), пусковий комплекс № 2 (житлова блок-секція № 13));

- Сертифікат № ІУ90 від 05.03.2021 (Нове будівництво багатоквартирного житлового комплексу з вбудованими приміщеннями громадського призначення по Запорізькому шосе, 30 Ж, в м. Дніпро (1-й пусковий комплекс - житловий будинок № 1);

- Сертифікат №ІУ 53 від 06.08.2021 (Нове будівництво багатоквартирного житлового комплексу з вбудованими приміщеннями громадського призначення по Запорізькому шосе, 30 Ж, в м . Дніпро (3- й пусковий комплекс - житловий будинок №3);

- Сертифікат №ІУ86 від 06.08.2021 (Нове будівництво багатоквартирного житлового комплексу з вбудованими приміщеннями громадського призначення по Запорізькому шосе , 30 Ж в м. Дніпро (2- й пусковий комплекс - житловий будинок №2).

Умисне невиконання рішення, ухвали, постанови суду, що набрали законної сили, або перешкоджання їх виконанню передбачає кримінальну відповідальність згідно положень статті 382 Кримінального кодексу України.

Ухвала набирає законної сили 03.09.2025 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Н.М. Євстигнеєва