ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкладення підготовчого засідання

26.08.2025 Справа № 917/1071/25

За позовною заявою Диканської окружної прокуратури Полтавської області, вул. Незалежності, 64А, с-ще Диканька, Полтавський район, Полтавська область, 38500

в інтересах держави в особі Зіньківської міської ради, вул. Воздвиженська 40, м. Зіньків, Полтавський район, 38100

до Фермерського господарства "Автограф", вул. Перемоги буд. 2В, м.Зіньків, Полтавський район, 38100

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: 1. Фермерське господарство «Ніка+», с. Дейкалівка, Полтавський район, Полтавська область, 38132)

2. ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ).

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_2 , АДРЕСА_2

про усунення перешкод, скасування реєстрації права, припинення права, зобов`язання повернути земельну ділянку.

Суддя Погрібна С.В.

Секретар судового засідання Сорока Є.С.

Представники сторін згідно протоколу судового засідання.

Обставини справи. До Господарського суду Полтавської області надійшов позов Диканської окружної прокуратури Полтавської області в інтересах держави в особі Зіньківської міської ради до Фермерського господарства "Автограф", в якому просить:

- усунути перешкоди територіальній громаді в особі Зіньківської міської ради () у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою з кадастровим номером :00:034:0045 шляхом скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права постійного користування Фермерським господарством «Автограф» (вул. Перемоги 2-В, м. Зіньків, Полтавський район, Полтавська область, 38100, ) земельною ділянкою :00:034:0045 площею 74,859 га за номером запису про інше речове право 53244570 від 08.01.2024 та припинити право постійного користування;

- усунути перешкоди територіальній громаді в особі Зіньківської міської ради () у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою з кадастровим номером :00:034:0045 шляхом зобов`язання Фермерського господарства «Автограф» (вул. Перемоги 2-В, м. Зіньків, Полтавський район, Полтавська область, 38100, ) повернути у комунальну власність Зіньківської міської ради земельну ділянку з кадастровим номером :00:034:0045 площею 74,859 га, яка розташована в адміністративних межах Власівського старостату Зіньківської територіальної громади Полтавської області, як безпідставно набуту у постійне користування.

Ухвалою суду від 10.06.2025 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання на 10.07.2025, 10:00.

01.07.2025 від відповідача надійшов відзив на позовну заяву (вх. № 8707) та клопотання про залишення позовної заяви без розгляду.

02.07.2025 від ОСОБА_1 надійшла заява про залучення його до справи як третя особа, що не заявляє самостійних вимог на стороні позивача (вх. №8802).

08.07.2025 прокурором подана відповідь на відзив (вх. №9013) та заперечення на клопотання відповідача про залишення позовної заяви без розгляду (вх. № 9014).

09.07.2025 від Диканської окружної прокуратури надійшла заява про долучення доказів до матеріалів справи (вх. №9085), а саме постанови старшого слідчого СВ ВП №4 Полтавського РУП ГУНП в Полтавській області про проведення технічної експертизи документів від 10.06.2025 та висновок експерта № СЕ-19/117-25/210-ДД від 19.06.2025.

Подані учасниками справи відзив, відповідь на відзив та подані докази долучені судом до матеріалів справи.

Ухвалою суду від 10.07.2025 відкладено підготовче засідання на 26.08.2025, 10:30.

23.07.2025 прокурором подані заперечення на клопотання про залучення третьої особи ОСОБА_1 (вх. № 9708).

В судовому засіданні 26.05.2025 прокурор, представник Зіньківської міської ради та представник третьої особи Фермерського господарства «Ніка+» заперечили проти клопотання відповідача про залишення позовної заяви без розгляду.

Представник відповідача Фермерського господарства "Автограф" підтримував подане клопотання.

Щодо поданої заяви про залучення до участі у справі третьої особи ОСОБА_1 прокурор та представник Зіньківської міської ради заперечували; представник відповідача та представник третьої особи Фермерського господарства «Ніка+» не заперечували щодо його задоволення.

В своєму клопотання відповідач просить суд залишити позовну заяву подану заступником керівника Диканської окружної прокуратури Полтавської області без розгляду на підставі пункту 3 частини 1 статті 226 ГПК України, оскільки в Зіньківському районному суді Полтавської області фактично перебуває аналогічна позовна заява з тим же самим предметом спору і з тих же самих підстав (справа №530/1930/24).

Оцінивши подане клопотання та думку інших учасників справ, суд дійшов висновку про відмову у задоволенні поданого клопотання, оскільки позовні вимоги, які зазначені у позовній заяві по справі № 917/1071/25 не є тотожними із заявленими вимогами позивача у справі №530/1930/24. Окрім цього, сторони у розгляді цих справ визначені інші.

При вирішенні питання щодо залучення ОСОБА_1 до справи як третя особа, що не заявляє самостійних вимог на стороні позивача, суд виходив з наступного.

Обґрунтовуючи заяву, заявник зазначає про те, що ОСОБА_1 є законним користувачем спірної земельної ділянки площею 74,8590 га. з кадастровим номером :00:034:0045 згідно Договору оренди землі від 19.11.2012 (додаток №2 до позову).

Згідно рішення 12 сесії 8 скликання Зіньківської міської ради від 11.02.2022 «Про продовження строку дії Договору оренди землі з кадастровим номером :00:034:0045» (додаток № 8 до позову) ОСОБА_1 продовжили строк дії договору оренди спірної ділянки.

Згідно Додаткової угоди від 14.02.2022 сторони дійшли згоди щодо продовження строку дії Договору оренди спірної землі укладеного між ОСОБА_1 та Зіньківською районною державною адміністрацією, зареєстрований 19.11.2012 у відділі Держкомзему у Зіньківському районі Полтавської області за № 03591 на земельну ділянку з кадастровим номером :00:034:0045 площею 74,8590 га. для ведення фермерського господарства, що розташована за межами населених пунктів на території (Власівського старостинського округу Зіньківської територіальної громади) Полтавського району Полтавської області терміном на 7 років, виклавши в новій редакції п.8 Договору, а саме: « 8. Договір укладено на 17 років». Також внесено зміни до п. 9 Договору.

Із врахуванням вказаних договорів на даний час ОСОБА_1 є користувачем спірної земельної ділянки з кадастровим номером :00:034:0045 площею 74,8590 га. для ведення фермерського господарства, а отже, за наслідками розгляду справи рішення суду може вплинути на права і обов`язки ОСОБА_1 .

Згідно частин 1, 4 статті 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Враховуючи вище зазначені обставини, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - ОСОБА_1 .

Згідно пункту 2 частини 2 статті 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках залучення до участі або вступу у справу третьої особи.

Керуючись статтями 50, 177, 181-183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відмовити Фермерському господарству "Автограф" в задоволенні клопотання про залишення позовної заяви без розгляду.

2. Залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ).

3. Зобов`язати прокурора надіслати на адресу третьої особи копію позовної заяви з додатками, відповідь на відзив, докази направлення надати суду; зобов`язати відповідача надіслати копію відзиву з додатками, докази направлення надати суду.

4. Встановити третій особі строк на подання письмових пояснень щодо суті спору - протягом 10 днів з дня отримання цієї ухвали суду.

5. Відкласти підготовче засідання на 14.10.2025, 13:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Полтавської області (Україна, м. Полтава, вул. Капітана Володимира Кісельова, 1, каб. № 61).

6. Запропонувати учасникам справи надати суду за наявності заяви (клопотання, докази), для вирішення в підготовчому засіданні питань, зазначених у частині 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України.

7. Ухвалу надіслати учасникам справи та залученій третій особі.

8. Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію у справі, - pl.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення суддею та не підлягає оскарженню (статті 235, 255 ГПК України).

Повний текст ухвали складено 01.09.2025.

Суддя Погрібна С.В.