ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"29" серпня 2025 р. м. Одеса Справа № 916/2995/25
Господарський суд Одеської області у складі судді Лічмана Л.В.,

розглядаючи справу № 916/2995/25

за позовом Південнівської міської ради Одеського району Одеської області (65481, Одеська обл., Одеський р-н, місто Південне, пр. Григорівського десанту, будинок 18)

до Приватного підприємства ,,БЕСТ КОМПЛІТ (65481, Одеська обл., місто Южне, вул. Т.Г. Шевченка, буд. 7, кв. 64),

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Головне управління Державної податкової служби в Одеській області (65044, м. Одеса, вул. Семінарська, буд. 5),

про розірвання договору оренди та стягнення 404385,04 грн,

встановив:

Південнівська міська рада Одеського району Одеської області звернулась до Господарського суду Одеської області з позовною заявою та уточненнями (зареєстровані 04.08.2025 р. за вх. № 24394/25), в яких просить:

- розірвати договір оренди земельної ділянки (кадастровий номер :02:007:0301) площею 0,0900 га, що знаходиться за адресою: Одеська область, м. Южне, Приморський парк, для будівництва кафе на 75 місць, від 06.03.2003 р. № 436, укладений між Южненською міською радою Одеської області та Приватним підприємством ,,БЕСТ КОМПЛІТ;

- стягнути з Приватного підприємства ,,БЕСТ КОМПЛІТ на користь Південнівської міської ради Одеського району Одеської області 297070,03 грн заборгованості за договором оренди земельної ділянки (кадастровий номер: :02:007:0301) площею 0,0900 га, що знаходиться за адресою: Одеська область, м. Южне, Приморський парк, для будівництва кафе на 75 місць, від 06.03.2003 р. № 436, укладеним між Южненською міською радою Одеської області та Приватним підприємством ,,БЕСТ КОМПЛІТ, 53717,41 грн інфляційних втрат, 14104,77 грн 3% річних, 39492,83 грн пені.

В обґрунтування позову Південнівська міська рада Одеського району Одеської області посилається на несплату відповідачем орендної плати за названим договором у період з 25.11.2021 р. по 01.07.2025 р., а також використання земельної ділянки не за цільовим призначенням.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 05.08.2025 р.: 1) прийнято позовну заяву Південнівської міської ради Одеського району Одеської області до розгляду; 2) призначено підготовче засідання за правилами загального позовного провадження на 28.08.2025 р. о 12:30; 3) запропоновано відповідачу подати відзив на позов та докази в обґрунтування своєї позиції в строк до 27.08.2025 р. згідно вимог ст.ст.80,165 ГПК України; 4) залучено до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Головне управління Державної податкової служби в Одеській області; 5) запропоновано третій особі подати пояснення щодо позову в строк до 27.08.2025 р. згідно з вимогами ст.168 ГПК України.

28.08.2025 р. від позивача надійшла заява (зареєстрована за вх. № 26719/25) про розгляд справи без участі представника.

В підготовче засідання 28.08.2025 р. представники позивача та третьої особи не з`явились. Позивач про дату, час та місце проведення підготовчого засідання повідомлений належним чином, що підтверджується названою вище заявою. Третя особа про дату, час та місце проведення підготовчого засідання повідомлена належним чином, що підтверджується довідкою про доставлення ухвали до електронного кабінету.

В підготовчому засіданні 28.08.2025 р. представником відповідача подано письмове клопотання про відкладення розгляду справи для надання можливості ознайомитись з матеріалами справи.

Протокольною ухвалою Господарського суду Одеської області від 28.08.2025 р. за клопотанням відповідача оголошено перерву в підготовчому засіданні до 11.09.2025 р. о 15:40 для надання можливості ознайомитись з матеріалами справи та подати відзив на позов.

Відповідно до ч.ч.1,2,3,6 ст.120 ГПК України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень. Суд викликає або повідомляє експерта, перекладача, спеціаліста, а у випадках термінової необхідності, передбачених цим Кодексом, - також учасників справи телефонограмою, телеграмою, засобами факсимільного зв`язку, електронною поштою або повідомленням через інші засоби зв`язку (зокрема мобільного), які забезпечують фіксацію повідомлення або виклику.

Враховуючи викладене, суд повідомляє позивача та третю особу про дату, час і місце проведення наступного підготовчого засідання.

Керуючись ст.ст.120,121,177,233-235 ГПК України, суд постановив:

1. Повідомити Південнівську міську раду Одеського району Одеської області, Головне управління Державної податкової служби в Одеській області про підготовче засідання, яке відбудеться "11" вересня 2025 р. о 15:40. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, просп. Шевченка, 29, в залі суд. засідання №15 (5-й поверх), тел. (0482)307-988.

2. Неявка представників учасників справи, належним чином повідомлених про дату, час і місце проведення підготовчого засідання, не перешкоджає його проведенню.

3. Повідомити учасників справи про наявну в суду можливість забезпечити їм участь у підготовчому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням онлайн сервісу відеозв`язку ,,EASYCON.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.

Ухвала набрала законної сили 29.08.2025 р. та оскарженню не підлягає.

Копію ухвали надіслати позивачу та третій особі в електронні кабінети.

Суддя Л.В. Лічман