ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"29" серпня 2025 р. м. Житомир Справа № 906/57/25

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Кравець С.Г.

за участю секретаря судового засідання: Виговської Д.Ю.

розглядаючи справу за позовом: Заступника керівника Житомирської окружної прокуратури в інтересах держави

до: 1) Житомирської міської ради

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "ПОВЛАС"

3) Акціонерного товариства "Банк "Український капітал"

про визнання незаконним і скасування рішення, визнання недійсним договору купівлі -

продажу земельної ділянки, зобов`язання повернення земельної ділянки, скасування

реєстрації права власності та права іпотеки,

за участю представників сторін:

від позивача: Чурін С.В. - прокурор, службове посвідчення №071184 від 01.03.2023,

від відповідача-1: Дідовець Ю.П. - довіреність від 08.01.2024,

від відповідача-2: не з`явився,

від відповідача-3: Костюченко І.В. - адвокат, довіреність №11/25-03 від 08.01.2025,

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Житомирської окружної прокуратури в інтересах держави звернувся до Господарського суду Житомирської області з позовом до Житомирської міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю "ПОВЛАС" та Акціонерного товариства "Банк "Український капітал", в якому просить:

- визнати незаконним та скасувати рішення Житомирської міської ради №1026 від 21.12.2023 "Про продаж земельних ділянок несільськогосподарського призначення в м. Житомирі, на яких розміщені об`єкти нерухомого майна заявників" в частинні продажу ТОВ "ПОВЛАС" земельної ділянки кадастровий номер :07:031:0058;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення з кадастровим номером :07:031:0058 від 15.02.2024, що укладений між Житомирською міською радою та ТОВ "ПОВЛАС";

- зобов`язати ТОВ "ПОВЛАС" повернути у власність Житомирської міської об`єднаної територіальної громади в особі Житомирської міської ради земельну ділянку з кадастровим номером :07:031:0058;

- скасувати державну реєстрацію права власності ТОВ "ПОВЛАС" на земельну ділянку з кадастровим номером :07:031:0058 (номер відомостей про речове право 54211816 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно);

- скасувати державну реєстрацію права іпотеки АТ "Банк "Український Капітал" на земельну ділянку з кадастровим номером :07:031:0058 (номер запису про іпотеку: 55876473).

Ухвалою від 16.01.2025 зазначену позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі №906/57/25 та розгляд справи призначено в підготовчому засіданні.

Ухвалою суду від 02.04.2025 закрито підготовче провадження, розгляд справи по суті призначено на 28.04.2025.

У зв`язку з оголошенням повітряної тривоги судове засідання для розгляду справи по суті призначене на 28.04.2025 не відбулося.

Ухвалою суду від 28.04.2025 судове засідання для розгляду справи по суті призначено на 06.05.2025.

Ухвалою суду від 06.05.2025 продовжено строк розгляду справи по суті та відкладено судове засідання на 02.06.2025.

02.06.2025 у зв`язку з перебуванням судді Кравець С.Г. у відпустці розгляд справи №906/57/25 не відбувся. Судове засідання для розгляду справи по суті призначено на 19.06.2025.

Ухвалою суду від 19.06.2025 продовжено строк розгляду справи по суті та відкладено судове засідання на 15.07.2025.

У судовому засіданні 15.07.2025 оголошено перерву до 29.08.2025.

26.08.2025 через систему "Електронний суд" від представника ТОВ "ПОВЛАС" надійшла(и) заява (міркування) від 26.08.2025 щодо застосування правових висновків Верховного Суду у подібних правовідносинах з додатками.

Відповідач-2 повноважного представника у судове засідання 29.08.2025 не направив, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про що свідчить довідка про доставку до його електронного кабінету ухвали суду від 15.07.2025. В матеріалах справи міститься заява, яка була подана представником ТОВ "ПОВЛАС" від 27.05.2025 щодо подання додаткових доказів на виконання вимог ухвали суду, в якій, зокрема, останній просить завершити розгляд справи без участі представника відповідача-2.

У судовому засіданні 29.08.2025 прокурор повідомив, що заяву (міркуваннями) від 26.08.2025 не отримував, у зв`язку з чим має намір подати свої пояснення щодо вказаної заяви, а також на підставі них підготувати промову до судових дебатів, у зв`язку з чим просить суд оголосити перерву у судовому засіданні.

Представники відповідачів-1,3 заперечили проти оголошення перерви у судовому засіданні, оскільки у прокурора було достатньо часу на ознайомлення з даною заявою (міркуваннями).

Оглянувши документи, які надійшли на адресу суду, господарський суд долучив їх до матеріалів справи та з метою повного та всебічного розгляду справи, дотримання принципів змагальності та реалізації процесуальних прав і обов`язків сторін, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання прокурора та оголосити в судовому засіданні перерву при розгляді справи по суті.

Згідно частини 2 ст.120 ГПК України, суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

Керуючись статтями 120, 216, 234, 235 ГПК України, господарський суд,

ПОСТАНОВИВ:

1. Повідомити Товариство з обмеженою відповідальністю "ПОВЛАС", що у судовому засіданні при розгляду справи по суті оголошено перерву до "29" вересня 2025 р. о 14:10 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 731.

2. Роз`яснити, що:

- неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті;

- їх право звернутися до суду про розгляд справи без їх участі на підставі наявних у справі матеріалів.

3. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі, відповідно до статті 60 ГПК України, документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала суду набирає законної сили 29.08.2025 та оскарженню не підлягає.

Суддя Кравець С.Г.

Направити:

1 - відповідачу - Житомирській міській раді () - Електронний Суд,

2 - відповідачу - Товариству з обмеженою відповідальністю "ПОВЛАС" () - Електронний Суд,

3- відповідачу - АТ "Банк "УКРАЇНСЬКИЙ КАПІТАЛ" () - Електронний Суд,

4 - Житомирській обласній прокуратурі () - Електронний Суд,

5 - Житомирській окружній прокуратурі (ЄДРПОУ ) - Електронний Суд.