ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

про відкриття апеляційного провадження

04 вересня 2025 року м. ОдесаСправа № 916/5530/23(916/3327/25)
Південно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

Головуючого судді: Таран С.В.,

Суддів: Богатиря К.В., Поліщук Л.В.,

розглянувши апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "РЕЕЛТІ ЦЕНТР"

на ухвалу Господарського суду Одеської області №916/5530/23(916/3327/25) від 18.08.2025, прийняту суддею Литвиновою В.В., м. Одеса, про забезпечення позову за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "ДАКОРТ"

за участю осіб, які можуть отримати статус учасників справи:

-Товариства з обмеженою відповідальністю "РЕЕЛТІ ЦЕНТР";

-Акціонерного товариства "КРЕДІ АГРІКОЛЬ БАНК";

-Товариства з обмеженою відповідальністю "ЧАСОПИС ПЛЮС";

-Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "ФАКТОР ПЛЮС"

про забезпечення позову до подання позовної заяви

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Господарського суду Одеської області перебуває справа №916/5530/23 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "ДАКОРТ".

18.08.2025 до суду першої інстанції від Товариства з обмеженою відповідальністю "ДАКОРТ" в межах справи про банкрутство №916/5530/23 надійшла заява б/н від 17.08.2025 (вх.№2-1305/25 від 18.08.2025) про забезпечення позову до подання позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду Одеської області №916/5530/23(916/3327/25) від 18.08.2025 (суддя Литвинова В.В.) задоволено заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ДАКОРТ" про забезпечення позову до подання позовної заяви; вжито заходи забезпечення позову, а саме:

1) заборонено Акціонерному товариству "КРЕДІ АГРІКОЛЬ БАНК", Товариству з обмеженою відповідальністю "ЧАСОПИС ПЛЮС", Товариству з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "ФАКТОР ПЛЮС" та іншим особам вчиняти будь-які дії щодо задоволення вимог іпотекодержателя в порядку, передбаченому статтями 33-38 Закону України "Про іпотеку", за рахунок наступного нерухомого майна:

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 10; тип об`єкта: нежиле приміщення, об`єкт житлової нерухомості: ні; опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 206,4; опис: нежиле приміщення №15, вбудоване в перший поверх трьохповерхового житлового будинку, загальною площею 206,4 кв.м, ганки: літ.а, літ.а1, літ.а2; адреса: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вулиця Дишинського, будинок 21, приміщення 15;

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 104; тип об`єкта: земельна ділянка, кадастровий номер: :07:075:0022; опис об`єкта: площа (га): 0,0103; цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі; адреса: Миколаївська обл., м. Первомайськ, вулиця Театральна, земельна ділянка 6-б/1;

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 04, тип об`єкта: магазин продовольчих товарів та кафетерій (вбудоване приміщення №3), об`єкт житлової нерухомості: ні; опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 116,3; опис: магазин продовольчих товарів та кафетерій (вбудоване приміщення №3), загальною площею 116,3 кв.м, на першому поверсі житлового будинку літ.А-10 з прибудовою літ.а'-1 та ганком - літ.а; адреса: Дніпропетровська обл., м. Кам`янське, бульвар Незалежності, будинок 27;

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 256; тип об`єкта: нежитлове приміщення, магазин "Вікторія", об`єкт житлової нерухомості: ні; опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 92, матеріали стін: шлакоблок обкладений цеглою; опис: нежитлове приміщення магазин "Вікторія", загальною площею 92,0 кв.м, ганок: літ.а; адреса: Дніпропетровська обл., Царичанський р., с. Бабайківка, вулиця Театральна, будинок 1д, приміщення 2;

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 110; тип об`єкта: приміщення, об`єкт житлової нерухомості: ні; опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 136,3; опис: нежиле приміщення №46, загальною площею 136,3 кв.м, що складається з поз.1 тамбур, поз.2 торгова зала, поз.3 санвузол, поз.4 приміщення, ганки: літ.а, літ.а1; адреса: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вулиця Байди Вишневецького, будинок 1, приміщення 46;

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 256; тип об`єкта: будівля, будівля магазину, об`єкт житлової нерухомості: ні; опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 282,2; матеріали стін: цегла обкладена плиткою, опис: будівля магазину літ.А-1, загальною площею 282,2 кв.м, та господарські (допоміжні) будівлі та споруди: літ.№1 естакада; літ.№2 естакада; літ.№3 ганок; літ.№4 ганок; літ.№5 ганок; літ.Б-1 вбиральня; адреса: Дніпропетровська обл., Царичанський р., с. Юр`ївка, вулиця Центральна, будинок 57;

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 104; тип об`єкта: магазин з літнім майданчиком, об`єкт житлової нерухомості: ні; опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 83,1; матеріали стін: саман з облицюванням цеглою, склопакети, металеві профільні листи; адреса: Миколаївська обл., м. Первомайськ, вулиця Театральна, будинок 6-б/1;

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 124; тип об`єкта: нежитлове приміщення, об`єкт житлової нерухомості: ні; опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 231,5; адреса: Дніпропетровська обл., м. Павлоград, вулиця Ватоліної, будинок 9/1;

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; тип об`єкта: квартира, об`єкт житлової нерухомості: так; опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 63,2, житлова площа (кв.м): 47,3; опис: квартира складається з двох житлових кімнат; адреса: Миколаївська обл., м. Миколаїв, проспект Центральний, будинок 195, квартира 40;

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 108; тип об`єкта: нежитлова будівля, магазин, об`єкт житлової нерухомості: ні; опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 41,2; опис: торгівельний павільон А-1; навіс - літ. А; адреса: Миколаївська обл., м. Южноукраїнськ, вулиця Дружби Народів, будинок 17В; земельні ділянки місця розташування: кадастровий номер: :04:005:0008, реєстраційний номер: 08, цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі;

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 50; тип об`єкта: будівля, магазин-павільйон, об`єкт житлової нерухомості: ні; опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 31,9; опис: будівля магазин-павільйон літ. "А"; адреса: Херсонська обл., Олешківський р., м. Олешки, вулиця Пролетарська, будинок 103;

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 50; тип об`єкта: земельна ділянка; кадастровий номер: :01:094:0011; опис об`єкта: площа (га): 0,0044; цільове призначення: під розміщення магазину; адреса: Херсонська обл., Олешківський р., м. Олешки, вулиця Пролетарська, земельна ділянка 103;

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; тип об`єкта: кафе, об`єкт житлової нерухомості: ні; адреса: Херсонська обл., м. Херсон, вулиця Суворова, будинок 28;

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01; тип об`єкта: магазин продовольчих товарів та ганок, об`єкт житлової нерухомості: ні; опис об`єкта: опис: магазин продовольчих товарів, площею 73,0 кв.м; ганок, площею 8,6 кв.м; адреса: Херсонська обл., м. Херсон, вулиця Куліша Миколи, будинок 5;

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01; тип об`єкта: магазин продовольчих товарів, об`єкт житлової нерухомості: ні; опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 56,7; адреса: Херсонська обл., м. Херсон, вулиця Патона Євгена, будинок 5;

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; тип об`єкта: кафе, об`єкт житлової нерухомості: ні; опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 165,9; опис: ганок площа 30,8 кв.м, ганок площа 4,4 кв.м; адреса: Херсонська обл., м. Херсон, вулиця Робоча, будинок 201;

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; тип об`єкта: магазин продовольчих товарів, об`єкт житлової нерухомості: ні; опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 91,8; опис: ганок, площа 15,4 кв.м, ганок, площа 7,3 кв.м; адреса: Херсонська обл., м. Херсон, вулиця Кедровського Полковника, будинок 8;

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 221; тип об`єкта: земельна ділянка; кадастровий номер: :04:001:2048; опис об`єкта: площа (га): 0,1091, цільове призначення: для будівництва і обслуговування санаторно-оздоровчих закладів; адреса: Херсонська обл., Генічеський р., с/рада. Щасливцівська;

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; тип об`єкта: магазин цокольного поверху з підвалом, об`єкт житлової нерухомості: ні; опис об`єкта: опис: складається з: підвалу ХСІ, площею 7,6 (сім цілих та шість десятих) кв.м; підвалу ХСІІ, площею 69,4 (шістдесят дев`ять цілих та чотири десятих) кв.м; підвалу ХСІІІ, площею 7,9 (сім цілих та дев`ять десятих) кв.м; підвалу ХСІV, площею 9,0 (дев`ять цілих) кв.м; підвалу ХСV, площею 10,4 (десять цілих та чотири десятих) кв.м; підвалу ХСVІ, площею 5,1 (п`ять цілих та одна десята) кв.м; інше ХСVІІ, площею 17,2 (сімнадцять цілих та дві десятих) кв.м; торгового залу ХСVІІІ, площею 8,1 (вісім цілих та одна десята) кв.м; коридору ХСІХ, площею 968,6 (дев`ятсот шістдесят вісім цілих та шість десятих) кв.м; туалету С, площею 18,5 (вісімнадцять цілих та п`ять десятих) кв.м; туалету СІ, площею 3,4 (три цілих та чотири десятих) кв.м; електрощитової СІІ, площею 3,3 (три цілих та три десятих) кв.м; службового СІІІ, площею 6,3 (шість цілих та три десятих) кв.м; службового СІV, площею 5,2 (п`ять цілих та дві десятих) кв.м; службового СV, площею 5,8 (п`ять цілих та вісім десятих) кв.м; складу СVІ, площею 75,4 (сімдесят п`ять цілих та чотири десятих) кв.м; технічного приміщення СVІІ, площею 76,1 (сімдесят шість цілих та одна десята) кв.м загальною площею 1297,3 (одна тисяча двісті дев`яносто сім цілих та три десятих) кв.м; адреса: Херсонська обл., м. Херсон, проспект Сенявіна Адмірала, будинок 154;

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; тип об`єкта: магазин з кафетерієм, об`єкт житлової нерухомості: ні; опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 277,9; опис: ганок, площа 21,5 кв.м; адреса: Херсонська обл., м. Херсон, вулиця Мала Садова, будинок 7, приміщення 100;

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 223; тип об`єкта: магазин, об`єкт житлової нерухомості: ні; опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 161,2; опис: літера Б ганок; адреса: Херсонська обл., м. Гола Пристань, вулиця 1 Травня, будинок 4; земельні ділянки місця розташування: кадастровий номер: :01:002:0986, реєстраційний номер: 223;

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 223; тип об`єкта: земельна ділянка; кадастровий номер: :01:002:0986; опис об`єкта: площа (га): 0,022, цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі; адреса: Херсонська обл., м. Гола Пристань, вулиця 1 Травня, земельна ділянка 4;

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; тип об`єкта: магазин продовольчих товарів, об`єкт житлової нерухомості: ні; опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 76,6; опис: літера А; адреса: Херсонська обл., м. Херсон, вулиця Фортус Марії, будинок 109-А; земельні ділянки місця розташування: кадастровий номер: :11:004:0069;

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; тип об`єкта: земельна ділянка; кадастровий номер: :11:004:0069; опис об`єкта: площа (га): 0,0205;

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01; тип об`єкта: продовольчий магазин, промисловий магазин та споруди, об`єкт житлової нерухомості: ні; опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 127,7; адреса: Херсонська обл., м. Херсон, вулиця Філатова, будинок 27;

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01; тип об`єкта: земельна ділянка; кадастровий номер: :07:001:0020; опис об`єкта: площа (га): 0,0301; цільове призначення: під магазином продовольчих товарів, магазином промислових товарів та платної автостоянки;

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; тип об`єкта: магазин, об`єкт житлової нерухомості: ні; опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 44,8, опис: ганок площа 4,0 кв.м; адреса: Херсонська обл., м. Херсон, вулиця Чорноморська, будинок 8;

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01; тип об`єкта: магазин з кафетерієм, об`єкт житлової нерухомості: ні; опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 107,8; адреса: Херсонська обл., м. Херсон, проспект Ушакова, будинок 46, приміщення 3,4;

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; тип об`єкта: кафе з торгівельними приміщеннями, об`єкт житлової нерухомості: ні; опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 43,5; адреса: Херсонська обл., м. Херсон, проспект Ушакова, будинок 46, приміщення 2;

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; тип об`єкта: магазин, об`єкт житлової нерухомості: ні; опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 87,9; адреса: Херсонська обл., м. Херсон, вулиця Кольцова, будинок 41;

2) заборонено усім органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав, зокрема, Міністерству юстиції України, його територіальним органам, Департаменту державної реєстрації, нотаріусам та іншим органам, які виконують функції реєстрації, проводити державну реєстрацію права власності іпотекодержателем в порядку, передбаченому статтями 33-38 Закону України "Про іпотеку", на наступне нерухоме майно:

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 10; тип об`єкта: нежиле приміщення, об`єкт житлової нерухомості: ні; опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 206,4; опис: нежиле приміщення №15, вбудоване в перший поверх трьохповерхового житлового будинку, загальною площею 206,4 кв.м, ганки: літ.а, літ.а1, літ.а2; адреса: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вулиця Дишинського, будинок 21, приміщення 15;

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 104; тип об`єкта: земельна ділянка, кадастровий номер: :07:075:0022; опис об`єкта: площа (га): 0,0103; цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі; адреса: Миколаївська обл., м. Первомайськ, вулиця Театральна, земельна ділянка 6-б/1;

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 04, тип об`єкта: магазин продовольчих товарів та кафетерій (вбудоване приміщення №3), об`єкт житлової нерухомості: ні; опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 116,3; опис: магазин продовольчих товарів та кафетерій (вбудоване приміщення №3), загальною площею 116,3 кв.м, на першому поверсі житлового будинку літ.А-10 з прибудовою літ.а'-1 та ганком літ.а; адреса: Дніпропетровська обл., м. Кам`янське, бульвар Незалежності, будинок 27;

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 256; тип об`єкта: нежитлове приміщення, магазин "Вікторія", об`єкт житлової нерухомості: ні; опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 92, матеріали стін: шлакоблок обкладений цеглою; опис: нежитлове приміщення магазин "Вікторія", загальною площею 92,0 кв.м, ганок: літ.а; адреса: Дніпропетровська обл., Царичанський р., с. Бабайківка, вулиця Театральна, будинок 1д, приміщення 2;

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 110; тип об`єкта: приміщення, об`єкт житлової нерухомості: ні; опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 136,3; опис: нежиле приміщення №46, загальною площею 136,3 кв.м, що складається з поз.1 тамбур, поз.2 торгова зала, поз.3 санвузол, поз.4 приміщення, ганки: літ.а, літ.а1; адреса: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вулиця Байди Вишневецького, будинок 1, приміщення 46;

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 256; тип об`єкта: будівля, будівля магазину, об`єкт житлової нерухомості: ні; опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 282,2, матеріали стін: цегла обкладена плиткою, опис: будівля магазину літ.А-1, загальною площею 282,2 кв.м, та господарські (допоміжні) будівлі та споруди: літ.№1 естакада; літ.№2 естакада; літ.№3 ганок; літ.№4 ганок; літ.№5 ганок; літ.Б-1 вбиральня; адреса: Дніпропетровська обл., Царичанський р., с. Юр`ївка, вулиця Центральна, будинок 57;

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 104; тип об`єкта: магазин з літнім майданчиком, об`єкт житлової нерухомості: ні; опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 83,1, матеріали стін: саман з облицюванням цеглою, склопакети, металеві профільні листи; адреса: Миколаївська обл., м. Первомайськ, вулиця Театральна, будинок 6-б/1;

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 124; тип об`єкта: нежитлове приміщення, об`єкт житлової нерухомості: ні; опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 231,5; адреса: Дніпропетровська обл., м. Павлоград, вулиця Ватоліної, будинок 9/1;

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; тип об`єкта: квартира, об`єкт житлової нерухомості: так; опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 63,2, житлова площа (кв.м): 47,3; опис: квартира складається з двох житлових кімнат; адреса: Миколаївська обл., м. Миколаїв, проспект Центральний, будинок 195, квартира 40;

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 108; тип об`єкта: нежитлова будівля, магазин, об`єкт житлової нерухомості: ні; опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 41,2; опис: торгівельний павільон А-1; навіс літ. А; адреса: Миколаївська обл., м. Южноукраїнськ, вулиця Дружби Народів, будинок 17В; земельні ділянки місця розташування: кадастровий номер: :04:005:0008, реєстраційний номер: 08, цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі;

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 50; тип об`єкта: будівля, магазин-повільйон, об`єкт житлової нерухомості: ні; опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 31,9; опис: будівля магазин-павільйон літ. "А"; адреса: Херсонська обл., Олешківський р., м. Олешки, вулиця Пролетарська, будинок 103;

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 50; тип об`єкта: земельна ділянка; кадастровий номер: :01:094:0011; опис об`єкта: площа (га): 0,0044; цільове призначення: під розміщення магазину; адреса: Херсонська обл., Олешківський р., м. Олешки, вулиця Пролетарська, земельна ділянка 103;

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; тип об`єкта: кафе, об`єкт житлової нерухомості: ні; адреса: Херсонська обл., м. Херсон, вулиця Суворова, будинок 28;

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01; тип об`єкта: магазин продовольчих товарів та ганок, об`єкт житлової нерухомості: ні; опис об`єкта: опис: магазин продовольчих товарів, площею 73,0 кв.м; ганок, площею 8,6 кв.м; адреса: Херсонська обл., м. Херсон, вулиця Куліша Миколи, будинок 5;

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01; тип об`єкта: магазин продовольчих товарів, об`єкт житлової нерухомості: ні; опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 56,7; адреса: Херсонська обл., м. Херсон, вулиця Патона Євгена, будинок 5;

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; тип об`єкта: кафе, об`єкт житлової нерухомості: ні; опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 165,9; опис: ганок площа 30,8 кв.м, ганок площа 4,4 кв.м; адреса: Херсонська обл., м. Херсон, вулиця Робоча, будинок 201;

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; тип об`єкта: магазин продовольчих товарів, об`єкт житлової нерухомості: ні; опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 91,8; опис: ганок, площа 15,4 кв.м, ганок, площа 7,3 кв.м; адреса: Херсонська обл., м. Херсон, вулиця Кедровського Полковника, будинок 8;

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 221; тип об`єкта: земельна ділянка; кадастровий номер: :04:001:2048; опис об`єкта: площа (га): 0,1091; цільове призначення: для будівництва і обслуговування санаторно-оздоровчих закладів; адреса: Херсонська обл., Генічеський р., с/рада. Щасливцівська;

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; тип об`єкта: магазин цокольного поверху з підвалом, об`єкт житлової нерухомості: ні; опис об`єкта: опис: складається з: підвалу ХСІ, площею 7,6 (сім цілих та шість десятих) кв.м; підвалу ХСІІ, площею 69,4 (шістдесят дев`ять цілих та чотири десятих) кв.м; підвалу ХСІІІ, площею 7,9 (сім цілих та дев`ять десятих) кв.м; підвалу ХСІV, площею 9,0 (дев`ять цілих) кв.м; підвалу ХСV, площею 10,4 (десять цілих та чотири десятих) кв.м; підвалу ХСVІ, площею 5,1 (п`ять цілих та одна десята) кв.м; інше ХСVІІ, площею 17,2 (сімнадцять цілих та дві десятих) кв.м; торгового залу ХСVІІІ, площею 8,1 (вісім цілих та одна десята) кв.м; коридору ХСІХ, площею 968,6 (дев`ятсот шістдесят вісім цілих та шість десятих) кв.м; туалету С, площею 18,5 (вісімнадцять цілих та п`ять десятих) кв.м; туалету СІ, площею 3,4 (три цілих та чотири десятих) кв.м; електрощитової СІІ, площею 3,3 (три цілих та три десятих) кв.м; службового СІІІ, площею 6,3 (шість цілих та три десятих) кв.м; службового СІV, площею 5,2 (п`ять цілих та дві десятих) кв.м; службового СV, площею 5,8 (п`ять цілих та вісім десятих) кв.м; складу СVІ, площею 75,4 (сімдесят п`ять цілих та чотири десятих) кв.м; технічного приміщення СVІІ, площею 76,1 (сімдесят шість цілих та одна десята) кв.м загальною площею 1297,3 (одна тисяча двісті дев`яносто сім цілих та три десятих) кв.м; адреса: Херсонська обл., м. Херсон, проспект Сенявіна Адмірала, будинок 154;

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; тип об`єкта: магазин з кафетерієм, об`єкт житлової нерухомості: ні; опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 277,9; опис: ганок, площа 21,5 кв.м; адреса: Херсонська обл., м. Херсон, вулиця Мала Садова, будинок 7, приміщення 100;

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 223; тип об`єкта: магазин, об`єкт житлової нерухомості: ні; опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 161,2; опис: літера Б ганок: адреса: Херсонська обл., м. Гола Пристань, вулиця 1 Травня, будинок 4; земельні ділянки місця розташування: кадастровий номер: :01:002:0986, реєстраційний номер: 223;

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 223; тип об`єкта: земельна ділянка; кадастровий номер: :01:002:0986; опис об`єкта: площа (га): 0,022, цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі; адреса: Херсонська обл., м. Гола Пристань, вулиця 1 Травня, земельна ділянка 4;

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; тип об`єкта: магазин продовольчих товарів, об`єкт житлової нерухомості: ні; опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 76,6; опис: літера А; адреса: Херсонська обл., м. Херсон, вулиця Фортус Марії, будинок 109-А; земельні ділянки місця розташування: кадастровий номер: :11:004:0069;

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; тип об`єкта: земельна ділянка; кадастровий номер: :11:004:0069; опис об`єкта: площа (га): 0,0205;

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01; тип об`єкта: продовольчий магазин, промисловий магазин та споруди, об`єкт житлової нерухомості: ні; опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 127,7; адреса: Херсонська обл., м. Херсон, вулиця Філатова, будинок 27;

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01; тип об`єкта: земельна ділянка; кадастровий номер: :07:001:0020; опис об`єкта: площа (га): 0,0301; цільове призначення: під магазином продовольчих товарів, магазином промислових товарів та платної автостоянки;

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; тип об`єкта: магазин, об`єкт житлової нерухомості: ні; опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 44,8; опис: ганок площа 4,0 кв.м; адреса: Херсонська обл., м. Херсон, вулиця Чорноморська, будинок 8;

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01; тип об`єкта: магазин з кафетерієм, об`єкт житлової нерухомості: ні; опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 107,8; адреса: Херсонська обл., м. Херсон, проспект Ушакова, будинок 46, приміщення 3,4;

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; тип об`єкта: кафе з торгівельними приміщеннями, об`єкт житлової нерухомості: ні; опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 43,5; адреса: Херсонська обл., м. Херсон, проспект Ушакова, будинок 46, приміщення 2;

-реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; тип об`єкта: магазин, об`єкт житлової нерухомості: ні; опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 87,9; адреса: Херсонська обл., м. Херсон, вулиця Кольцова, будинок 41.

Не погодившись з прийнятою ухвалою, Товариство з обмеженою відповідальністю "РЕЕЛТІ ЦЕНТР" звернулося з апеляційною скаргою, в якій просить ухвалу Господарського суду Одеської області №916/5530/23(916/3327/25) від 18.08.2025 скасувати, відмовити у задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "ДАКОРТ" про забезпечення позову до подання позовної заяви та скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду Одеської області №916/5530/23(916/3327/25) від 18.08.2025.

Ознайомившись з матеріалами оскарження ухвали Господарського суду Одеської області №916/5530/23(916/3327/25) від 18.08.2025 про забезпечення позову до подання позовної заяви, а також з апеляційною скаргою та доданими до неї документами, колегія суддів дійшла висновку про те, що дана апеляційна скарга Товариства з обмеженою відповідальністю "РЕЕЛТІ ЦЕНТР" відповідає вимогам статті 258 Господарського процесуального кодексу України, підстав для її залишення без руху, повернення або відмови у відкритті апеляційного провадження колегією суддів не встановлено, що свідчить про можливість відкриття апеляційного провадження у справі №916/5530/23(916/3327/25). Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали до суду апеляційної інстанції не надійшло.

Керуючись статтями 169, 232-236, 262 Господарського процесуального кодексу України, Південно-західний апеляційний господарський суд

УХВАЛИВ:

Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "РЕЕЛТІ ЦЕНТР" на ухвалу Господарського суду Одеської області №916/5530/23(916/3327/25) від 18.08.2025 про забезпечення позову до подання позовної заяви.

Встановити строк для подання відзивів на апеляційну скаргу, а також будь-яких заяв чи клопотань з процесуальних питань, оформлених відповідно до статті 170 Господарського процесуального кодексу України, разом з доказами направлення останніх іншим учасникам процесу до 19.09.2025.

Попередити учасників процесу про наслідки подання відзивів на апеляційну скаргу, а також письмових заяв чи клопотань не у строк, встановлений судом, у вигляді їх залишення без розгляду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

У зв`язку з тимчасовою втратою працездатності судді-члена колегії Поліщук Л.В. у період з 25.08.2025 по 03.09.2025 ухвалу про відкриття апеляційного провадження складено та підписано колегією суддів 04.09.2025.

Головуючий суддя С.В. Таран

Суддя Л.В. Поліщук

Суддя К.В. Богатир