ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"28" серпня 2025 р. м. Київ Справа № 911/2628/25

Суддя Господарського суду Київської області Подоляк Ю.В. розглянувши матеріали

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Рекультивація», Київська обл.
до Гостомельської селищної військової адміністрації Бучанського району Київської області, Київська обл.
про визнання незаконним та скасування рішення, визнання укладеною додаткової угоди
встановив:

До Господарського суду Київської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Рекультивація» (далі позивач) до Гостомельської селищної військової адміністрації Бучанського району Київської області (далі відповідач) про визнання протиправним та скасувати рішення Гостомельської селищної військової адміністрації Бучанського району Київської області щодо відмови Товариству з обмеженою відповідальністю «Рекультивація» укласти Договір оренди на новий строк строком дії 10 (десять) років (поновити договір оренди земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Ященко П.В. 05 квітня 2005 року за р. № 2646), яке оформлено листом Гостомельської селищної військової адміністрації Бучанського району Київської області № 05-22/3362 від 14 липня 2025 року та визнання укладеною між Гостомельською селищною військовою адміністрацією Бучанського району Київської області, в особі начальника Смаля Сергія Валентиновича, та Товариством з обмеженою відповідальністю «Рекультивація», в особі директора Ройтера Геннадія Семеновича, додаткову угоду (Договір № 3 Про внесення змін та доповнень до договору оренди земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Ященко П.В. 05 квітня 2005 року за р. № 2676) на той самий строк і на тих самих умовах.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що він є орендарем земельної ділянки за договором оренди від 05.04.2005 року № 2646, поновленим додатковою угодою від 17.07.2015 року, належним чином виконував умови договору, своєчасно сплачував орендну плату та має всі необхідні дозвільні документи для здійснення господарської діяльності, своєчасно повідомив орендодавця про намір поновити договір на новий строк відповідно до п. 3.2 договору та ст. 33 Закону України «Про оренду землі», водночас відповідач листом від 14.07.2025 № 05-22/3362 року фактично відмовив у поновленні договору, проте відмова не оформлена у встановленому законодавством порядку, не містить правових підстав, не супроводжувалась проведенням добросовісних переговорів та не містить заперечень щодо запропонованих умов, що створює правові підстави для визнання дій відповідача незаконними та поновлення договору оренди.

Відповідно до ч. 1 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Враховуючи відсутність підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви, відмови у відкритті провадження, суд відкриває провадження у справі, та з огляду на те, що заявлені вимоги в розумінні статті 12 Господарського процесуального кодексу України не є малозначними, суд здійснює розгляд даної справи в порядку загального позовного провадження.

Відповідно до положень ст. 181 Господарського процесуального кодексу України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій.

Керуючись ст. 12, 176, 181, 232-234 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати у порядку загального позовного провадження.

3. Призначити у даній справі підготовче судове засідання, яке відбудеться 04.11.2025 о 10:20 в приміщенні Господарського суду Київської області (м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108, зал судових засідань № 4).

4. Подати відповідачу відзив на позовну заяву та інші документи, що підтверджують заперечення проти позову упродовж двадцяти п`яти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. В разі подання відповідачем відзиву на позовну заяву надати суду документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів позивачу.

5. В разі подання відповідачем відзиву на позовну заяву позивачу упродовж п`ятнадцяти днів з дня отримання вказаного відзиву подати відповідь на відзив та докази, що підтверджують надіслання (надання) відповіді на відзив і доданих до них доказів відповідачу.

6. В разі подання позивачем відповіді на відзив відповідачу упродовж п`ятнадцяти днів з дня отримання відповіді на відзив подати заперечення на відповідь на відзив та докази, що підтверджують надіслання (надання) заперечення на відповідь на відзив і доданих до них доказів позивачу.

7. Інформацію по справі сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/), а також за номером телефону .

Дана ухвала набирає законної сили у строк та в порядку передбачених ч. 2 ст. 235 ГПК України та у відповідності до ст. 255 ГПК України оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.В. Подоляк