ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

25 серпня 2025 року Справа № 903/625/25

Господарський суд Волинської області у складі судді Вороняка А. С., за участі секретаря судового засідання Коритан Л. Ю., розглянувши матеріали по справі

за позовом заступника керівника Луцької окружної прокуратури в інтересах держави в особі Городищенської сільської ради

до відповідача: Фермерського господарства Тара Ві

про розірвання договорів оренди землі та повернення земельних ділянок,

за участю представників-учасників справи:

від позивача: н/з;

від відповідача: Нестерук О. В., адвокат, ордер серія АС №1151348 від 12.08.2025 ;

від прокуратури: Костюк Н. В., прокурор відділу, службове посвідчення №071760 від 01.03.2023.

Права та обов`язки учасникам судового процесу роз`яснені відповідно до ст.ст. 42, 46 ГПК України.

Відводу складу суду не заявлено.

Запис розгляду судової справи здійснюється за допомогою технічних засобів, а саме: підсистеми відеоконференцзв`язку ЄСІТС.

У с т а н о в и в:

19.06.2025 заступник керівника Луцької окружної прокуратури звернувся до суду в інтересах держави в особі Городищенської сільської ради з позовом до Фермерського господарства Тара Ві в якому просить:

- розірвати договір оренди землі №78 від 28.03.2012, зі змінами внесеними до нього додатковою угодою №1 від 01.07.2022, укладений між Городищенською сільською радою та Фермерським господарством Тара Ві, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 05.04.2021, номер запису 41397661, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:2218, площею 61,7710 га;

- зобов`язати Фермерське господарство Тара Ві повернути Городищенській сільській раді земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:2218, площею 61,7710 га, яка розташована на території Городищенської територіальної громади Луцького району Волинської області;

- розірвати договір оренди землі №77 від 28.03.2012, зі змінами внесеними до нього додатковою угодою №1 від 01.07.2022, укладений між Городищенською сільською радою та Фермерським господарством Тара Ві, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 05.04.2021, номер запису 41397305, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:2219, площею 32,5549 га;

- зобов`язати Фермерське господарство Тара Ві повернути Городищенській сільській раді земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:2219, площею 32,5549 га, яка розташована на території Городищенської територіальної громади Луцького району Волинської області.

При обґрунтуванні позовних вимог прокурор вказує на порушення відповідачем договірних зобов`язань шляхом систематичної (два і більше разів) несплати орендної плати за користування земельними ділянками з кадастровими номерами :01:001:2218, :01:001:2219, які знаходяться на території Городищенської територіальної громади, що є підставою для розірвання спірних договорів оренди землі на підставі пункт д частини першої статті 141 Земельного кодексу України та повернення земельних ділянок на підставі ст. 34 Закону України "Про оренду землі".

Ухвалою суду від 23.06.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 24.07.2025; запропоновано відповідачу надати відзив на позов, заперечення на відповідь на відзив; прокурору та позивачу відповідь на відзив.

07.07.2025 відповідач через систему Електронний суд подав відзив на позовну заяву в якому вказує, що позовна заява є необґрунтованою, тому у її задоволенні повинно бути повністю відмовлено. Крім того, відповідач ставить під сумнів усі копії документів, що додані до позовної заяви та наполягає на поданні позивачем оригіналів усіх копій документів, що додані до позовної заяви. У зв`язку з наведеним, на підставі ч. 6 ст. 91 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), просить витребувати у позивача оригінали усіх копій доказів, що були долучені останнім до позовної заяви. Даний відзив з додатками долучено до матеріалів справи.

11.07.2025 прокурор через систему Електронний суд подав відповідь на відзив в якій заперечує твердження відповідача наведені у відзиві з підстав викладених у відповіді на відзив. Дана відповідь на відзив з додатками долучена до матеріалів справи.

22.07.2025 відповідач через систему Електронний суд подав клопотання про відкладення підготовчого засідання, оскільки не може забезпечити явку свого представника в дане судове засідання через перебування останнього у відрядженні, також має намір скористатися професійною правовою допомогою адвоката. Дане клопотання з додатками долучено до матеріалів справи.

У судовому засіданні 24.07.2025 судом постановлено на місці відмовити у задоволенні клопотання відповідача про витребування оригіналів долучених позивачем до позовної заяви документів

Ухвалою суду від 24.07.2025 повідомлено учасників справи про те що, підготовче засідання відбудеться 12.08.2025.

07.08.2025 через систему Електронний суд" надійшло клопотання від позивача про розгляд справи без участі представника Городищенської сільської ради за наявними в матеріалах справи доказами. Дане клопотання долучено до матеріалів справи.

12.08.2025 на адресу суду надійшло клопотання від представника відповідача в якому просить відкласти розгляд справи на іншу дату у зв`язку з необхідністю додаткового часу для укладання мирової угоди. Дане долучено до матеріалів справи.

У судовому засіданні 12.08.2025 відповідач підтримав подане клопотання.

Прокурор в судовому засіданні 12.08.2025 не заперечував про відкладення судового засідання та мирного врегулювання спору.

З метою надання можливості учасникам справи скористатися своїми процесуальними правами, дотримання принципу пропорційності, реалізації засад змагальності, враховуючи завдання господарського судочинства, суд постановив на місці відкласти підготовче засідання в межах строку передбаченого ГПК України.

Ухвалою суду від 12.08.2025 повідомлено учасників справи про те що, підготовче засідання відбудеться 25.08.2025.

Позивач в судове засідання 25.08.2025 не з`явився про причини неявки суд не повідомив, хоча вчасно та належно був повідомлений про час та місце судового засідання, що підтверджується довідкою про доставку електронного листа (ухвали суду від 18.08.2025) до його електронного кабінету 14.08.2025.

Відповідач у судовому засіданні 25.08.2025 заявив усне клопотання про продовження строку підготовчого провадження та відкладення підготовчого засідання, вказуючи що між сторонами є підписана мирова угода яка потребує погодження прокуратури та затвердженню Городищенською сільською радою шляхом прийняття відповідного рішення останньою.

Прокурор в судовому засіданні 25.08.2025 не заперечував про продовження строку підготовчого провадження та відкладення підготовчого засідання, оскільки з мировою угодою не ознайомлений.

Частиною 3 ст.177 ГПК України передбачено, що для належної підготовки справи для розгляду по суті строк підготовчого засідання може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Відповідно до ст. 195 ГПК України суд має розпочати розгляд справи по суті не пізніше ніж через шістдесят днів з дня відкриття провадження у справі, а у випадку продовження строку підготовчого провадження - не пізніше наступного дня з дня закінчення такого строку.

Суд на виконання вимог ст. 195 ГПК України, враховуючи строки розгляду справи та клопотання відповідача, постановив на місці продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів - по 23.09.2025 та відкласти підготовче засідання на 16.09.2025.

З метою надання можливості учасникам справи скористатися своїми процесуальними правами, дотримання принципу пропорційності, реалізації засад змагальності, враховуючи завдання господарського судочинства та намір представника відповідача мирно врегулювати спір, суд постановив на місці відкласти підготовче засідання в межах строку передбаченого ГПК України.

Згідно із ч. 2 ст. 120 ГПК України, суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 11, 120, 176, 178, 234 ГПК України, господарський суд,-

постановив:

повідомити учасників у справі про те, що підготовче засідання відбудеться 16 вересня 2025 року о 10:30 год. в приміщенні Господарського суду Волинської області за адресою: пр-т Волі,54а, м. Луцьк, в залі судових засідань № 208.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню.

Ухвала підписана 25.08.2025.

Суддя А. С. Вороняк