ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

18.08.2025м. СумиСправа № 920/771/24

Господарський суд Сумської області у складі судді Котельницької В.Л., за участі секретаря судового засідання Виходцевої О.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні господарського суду матеріали справи №920/771/24

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "СК-АГРО" (код за ; вул. Першотравнева (колишня назва Миру), буд.1, селище Суха Грунь, Роменський р-н, Сумська обл., 42506),

до відповідача: Синівської сільської ради Роменського району Сумської області (код за ; вул. Спортивна, буд. 2, с. Синівка, Роменський р-н, Сумська обл., 42533),

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідач:

Фермерське господарство "Тріб" (; вул. Роменська, буд. 51, смт Липова Долина, Роменський р-н, Сумська обл., 42500)

про визнання незаконним та скасування рішення, зобов`язання укласти договір

за участю представників сторін:

від позивача: Вагоровська А.Е. (адвокат, ордер серії АІ №1421098 від 06.07.2023),

від відповідача: не прибув,

віт третьої особи: не прибув,

справа розглядається у порядку загального позовного провадження

установив:

01.07.2024 позивач звернувся з позовом, відповідно до якого просить:

- визнати незаконним та скасувати рішення Синівської сільської ради №2-2024 про відмову у підписання протоколу про результати земельних торгів та договору за результатами земельних торгів за лотом № LRE001-UA-856 від 20.05.2024 року;

- зобов`язати Синівську сільську раду укласти з Товариством з обмеженою відповідальністю "СК-АГРО" договір оренди за результатами земельних торгів за лотом № LRE001-UA-856;

- судові витрати покласти на відповідача.

Ухвалою від 08.07.24 позовну заяву залишено без руху, встановлено позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви протягом семи днів з дня вручення даної ухвали, шляхом надання суду доказів сплати судового збору у розмірі 3028,00 грн (три тисячі двадцять вісім грн 00 коп.).

15.07.2024 на виконання вимог ухвали від 08.07.2024 у справі №920/771/24 через систему «Електронного суду» представник позивача подав заяву про усунення недоліків позовної заяви №б/н від 14.07.24, якою надав докази сплати судового збору (платіжна інструкція №СК02691 від 12.07.24), зазначений доказ долучено до матеріалів справи.

Ухвалою від 16.07.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 920/771/24 у порядку загального позовного провадження; призначено підготовче судове засідання на 03.09.2024; установлено сторонам строки для надання заяв по суті справи.

Ухвалою від 08.08.2024 у справі №920/771/24 задоволено заяву представника позивача про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду (вх №3598 від 08.08.2024) у справі №920/771/24; постановлено провести підготовче судове засідання у справі №920/771/24, призначене на 03.09.2024, 10:00, та усі наступні судові засідання за участі представника Товариства з обмеженою відповідальністю "СК-АГРО" - Вагоровської Анжеліки Едуардівни (e-mail: ІНФОРМАЦІЯ_1 ), в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

09.08.2024 відповідач подав відзив на позовну заяву (вх №2395), в якому проти задоволення позову заперечує та просить відмовити.

03.09.2024 розгляд справи, призначений в судове засідання на 10:00, не відбувся у зв`язку із оголошенням на території Сумської області повітряної тривоги, що підтверджено актом Господарського суду Сумської області від 03.09.2024 у справі №920/771/24.

Ухвалою від 05.09.2024 у справі №920/771/24 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів; призначено підготовче судове засідання у справі №920/771/24 на 02.10.2024, 10:30, за участі представника Товариства з обмеженою відповідальністю "СК-АГРО" - адвоката Вагоровської Анжеліки Едуардівни (e-mail: ІНФОРМАЦІЯ_1 ), в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

02.10.2024 представник позивача подав заяву (вх №2992) в якій просив провести підготовче судове засідання за відсутності представника Товариства з обмеженою відповідальністю "СК-АГРО".

Ухвалою від 02.10.2024 у справі №920/771/24 закрито підготовче провадження та призначено розгляд справи по суті в судове засідання на 13.11.2024, 11:00, за участі представника Товариства з обмеженою відповідальністю "СК-АГРО" - адвоката Вагоровської Анжеліки Едуардівни (e-mail: ІНФОРМАЦІЯ_1 ), в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

У судовому засіданні 13.11.2024 розпочато розгляд справи по суті та відповідно до ч. 5 ст. 233 ГПК України постановлено протокольну ухвалу про оголошення перерви з розгляду справи по суті в судове засідання на 18.12.2024, 12:30, в режимі відеоконференції за участі представника позивача поза межами приміщення суду з використання власних технічних засобів.

Ухвалою від 14.11.2024 у справі №920/771/24 повідомлено відповідача про оголошену у судовому засіданні 13.11.2024 перерву з розгляду справи по суті до 18.12.2024, 12:30.

18.12.2024 розгляд справи по суті, призначений в судове засідання на 12:30, не відбувся, у зв`язку із оголошенням на території Сумської області повітряної тривоги, що підтверджено актом Господарського суду Сумської області від 18.12.2024 у справі №920/771/24.

Ухвалою від 19.12.2024 у справі №920/771/24 призначено судове засіданні з розгляду справи по суті на 22.01.2025, 10:30, за участі представника позивача поза межами приміщення суду з використання власних технічних засобів.

За електронним запитом суду сформована відповідь №1053558 від 22.01.2025 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо об`єкту нерухомого майна реєстраційний (земельної ділянки) реєстраційний номер 232.

22.01.2025 розгляд справи по суті, призначений в судове засідання на 10:30, не відбувся, у зв`язку із оголошенням на території Сумської області повітряної тривоги, що підтверджено актом Господарського суду Сумської області від 22.01.2025 у справі №920/771/24.

Ухвалою від 23.01.2025 у справі №920/771/24 призначено судове засіданні з розгляду справи по суті на 19.02.2025, 11:30, за участі представника позивача поза межами приміщення суду з використання власних технічних засобів.

19.02.2025 розгляд справи по суті, призначений в судове засідання на 11:30, не відбувся, у зв`язку із оголошенням на території Сумської області повітряної тривоги, що підтверджено актом Господарського суду Сумської області від 19.02.2025 у справі №920/771/24.

Ухвалою від 20.02.2025 у справі №920/771/24 призначено судове засіданні з розгляду справи по суті на 18.03.2025, 11:30, за участі представника позивача поза межами приміщення суду з використання власних технічних засобів.

18.03.2025 представник позивача подав клопотання про відкладення розгляду справи (вх №1156).

18.03.2025 розгляд справи по суті, призначений в судове засідання на 11:30, не відбувся, у зв`язку із оголошенням на території Сумської області повітряної тривоги, що підтверджено актом Господарського суду Сумської області від 18.03.2025 у справі №920/771/24.

Ухвалою від 20.03.2025 у справі №920/771/24 призначено судове засіданні з розгляду справи по суті на 16.04.2025, 12:30, за участі представника позивача поза межами приміщення суду з використання власних технічних засобів.

16.04.2025 розгляд справи по суті, призначений в судове засідання на 12:30, не відбувся, у зв`язку із оголошенням на території Сумської області повітряної тривоги, що підтверджено актом Господарського суду Сумської області від 16.04.2025 у справі №920/771/24.

Ухвалою від 16.04.2025 у справі №920/771/24 призначено судове засіданні з розгляду справи по суті на 12.05.2025, 12:00, за участі представника позивача поза межами приміщення суду з використання власних технічних засобів.

12.05.2025 розгляд справи по суті, призначений в судове засідання на 12:00, не відбувся, у зв`язку із оголошенням на території Сумської області повітряної тривоги, що підтверджено актом Господарського суду Сумської області від 12.05.2025 у справі №920/771/24.

Ухвалою від 13.05.2025 у справі №920/771/24 призначено судове засіданні з розгляду справи по суті на 05.06.2025, 11:30, за участі представника позивача поза межами приміщення суду з використання власних технічних засобів.

Ухвалою від 05.06.2025 у справі №920/771/24 постановлено: повернутися до стадії підготовчого провадження; залучити Фермерське господарство "Тріб" (; вул. Роменська, буд. 51, смт Липова Долина, Роменський р-н, Сумська обл., 42500) третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача; зобов`язати позивача надіслати третій особі копію позовної заяви з додатками (відповідні докази надати суду); запропонувати третій особі надати суду правову позицію у справі; призначити підготовче судове засідання у справі в режимі відеоконференції на 23.07.2025, 10:00, за участі представника позивача поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

23.06.2025 копія ухвали від 05.06.2025 у справі №920/771/24, надіслана третій особі на адресу: Фермерське господарство "Тріб", вул. Роменська, буд. 51, смт Липова Долина, Роменський р-н, Сумська обл., 42500, повернута відділенням поштового зв`язку з відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою».

27.06.2025 позивач надав клопотання про долучення доказів (вх №3129), відповідно до якого позивач зауважив, що ФГ «Тріб» обов`язку щодо реєстрації електронного кабінету в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, - не виконав. Разом з тим, позивач надав докази направлення позову з доданими документами залученій третій особі.

23.07.2025 розгляд справи, призначений у підготовче судове засідання на 10:00, не відбувся у зв`язку із оголошенням на території Сумської області повітряної тривоги, що підтверджено актом Господарського суду Сумської області від 23.07.2025 у справі №920/771/24.

24.07.2025 за електронним запитом суду сформований витяг з ЄДРПОУ, за яким третя особа - Фермерське господарство «Тріб», зареєстрована як юридична особа з місцезнаходженням: вул. Роменська, буд. 51, смт Липова Долина, Роменський р-н, Сумська обл., 42500.

Ухвалою від 25.07.2025 у справі №920/771/24 призначено підготовче судове засідання в режимі відеоконференції на 18.08.2025, 11:30, за участі представника позивача поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

07.08.2025 копія ухвали від 25.07.2025 у справі №920/771/24, надіслана третій особі на адресу місцезнаходження за даними ЄДРПОУ: ФГ "Тріб", вул. Роменська, буд. 51, смт Липова Долина, Роменський р-н, Сумська обл., 42500, повернута відділенням поштового зв`язку з відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою».

15.08.2025 позивач подав клопотання про витребування доказів (вх №4488), в якому позивач просить витребувати у Синівської сільської ради Роменського району Сумської області копію договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :03:001:1122, площа 0,7049 га, укладеного між Синівською сільською радою та Фермерським господарством «Тріб».

У підготовчому судовому засіданні 18.08.2025 встановлено:

Представник позивача у судове засідання в режимі відеоконференції прибув, додаткових заяв та/або клопотань не подав, підтримав надане клопотання про витребування доказів (вх №4488 від 15.08.2025).

Представник відповідача та третьої особи у судове засідання не прибули, про причини неприбуття суд не повідомив, про місце, дату та час розгляду справи повідомлені належним чином.

Розглянувши клопотання позивача про витребування доказів (вх №4488 від 15.08.2025), суд зазначає наступне.

Подане клопотання позивач обґрунтовує тим, що під час розгляду справи судом встановлено, що 22.08.2024 між Синівською сільською радою як орендодавцем та Фермерським господарством «Тріб» як орендарем укладено договір оренди спірної земельної ділянки за результатом земельних торгів від 15.08.2024 №LRE001-UA-574. Оскільки позивач не є сторону зазначеного договору оренди та самостійно зазначений доказ не може надати суду, ТОВ «СК-Агро» просить витребувати у Синівської сільської ради Роменського району Сумської області копію договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :03:001:1122, площа 0,7049 га, укладеного між Синівською сільською радою та Фермерським господарством «Тріб».

Суд дійшов висновку, що клопотання позивача про витребування доказів відповідає вимогам ст. 81 ГПК України, у зв`язку з чим, керуючись ст. 42, 46, 81 ГПК України суд задовольняє дане клопотання та зобов`язує Синівську сільську раду Роменського району Сумської області надати суду копію договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :03:001:1122, площа 0,7049 га, укладеного між Синівською сільською радою та Фермерським господарством «Тріб».

Враховуючи необхідність витребування судом доказів, питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому судовому засіданні.

Відповідно до ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1)визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України, враховуючи неможливість вирішити у даному підготовчому судовому засіданні питання, визначені частиною другою статті 182 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання.

З огляду на неотримання третьої особою процесуальних документів за адресою її місцезнаходження за даними ЄДРПОУ, суд вважає за необхідне додатково повідомити третю особу про місце дату та час розгляду справи шляхом опублікування відповідного оголошення на офіційному вебсайті Господарського суду Сумської області (https://su.arbitr.gov.ua/sud5021/), а також направлення копії ухвали на адресу засновника ТОВ «Тріб» - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )

Керуючись статтями 12, 32, 42, 46, 80, 81, 177-183, 197, 202, 233-235, 255 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

1. Задовольнити клопотання представника позивача про витребування доказів (вх №4488 від 15.08.2025).

2. Витребувати у Синівської сільської ради Роменського району Сумської області копію договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :03:001:1122, площа 0,7049 га, укладеного між Синівською сільською радою та Фермерським господарством «Тріб».

3. Відкласти підготовче судове засідання у справі в режимі відеоконференції на 17.09.2025, 12:00 за участі представника позивача поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Шевченка Тараса, 18/1, 1-й поверх, зал судового засідання № 4.

4. Копію ухвали надіслати учасникам справи відповідно до вимог частин 6-7 статті 6 ГПК України з урахуванням положень частини 7 статті 242 ГПК України, а також Синівській сільській раді Роменського району Сумської області (42533, Сумська область, Роменський район, с. Синівка, вул. Спортивна, буд. 2; e-mail: ).

5. Додатково повідомити третю особу про місце дату та час розгляду справи шляхом опублікування відповідного оголошення на офіційному вебсайті Господарського суду Сумської області (https://su.arbitr.gov.ua/sud5021/), а також направлення копії ухвали на адресу засновника ТОВ «Тріб» - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ).

Ухвала набирає законної сили з негайно моменту її оголошення. Ухвала оскарженню окремо від рішення не підлягає.

Інформацію у справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за вебадресою: https://su.arbitr.gov.ua/sud5021/.

До уваги учасників справи та інших осіб, копії письмових доказів, які подаються до суду, оформити відповідно до вимог ст. 91 ГПК України та п. 5.27 Національного стандарту України ДСТУ 4163-2003 "Уніфікована система організаційно-розпорядчої документації", затвердженого Наказом Держспоживстандарту України № 55 від 07.04.2003.

Повну ухвалу складено 25.08.2025.

Суддя В.Л. Котельницька