ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

19.08.2025 м. ДніпроСправа № 904/878/25

За позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дмитра Яворницького, 100", м. Дніпро

до ОСОБА_1 , м. Дніпро

про зобов`язання вчинити певні дії

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Представники:

Від позивача: Волошина Д.І. , самопредставництво; Валах О.В. , адвокат, ордер серії АЕ №1378772 від 17.04.2025

Від відповідача: ОСОБА_1

С У Т Ь С П О Р У :

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дмитра Яворницького, 100" звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом, яким просить зобов`язати колишнього голову правління ОСББ ОСОБА_1 передати по акту наступні документи :

а) всі установчі та юридичні документи ОСББ: статут - наявні витяги (виписки) з Єдиного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, які раніше співпрацювали з ОСББ; протоколи Загальних зборів з додатками; протоколи засідань правління; інші правові документи за наявності;

б) всі документи щодо трудових відносин в ОСББ: штатний роспис, посадові інструкції працівників, накази про призначення та звільнення працівників, інші документи за наявності;

в) всі фінансові та бухгалтерські документи, а також всі документи договірної діяльності: прибуткові та видаткові касові ордери, касову книгу, договори та акти виконаних робіт та послуг, однією із сторін яких виступає ОСББ, рахунки та накладні на придбані для потреб ОСББ товари, роботи, послуги, інші документи за наявності;

г) акти перевірок ревізійної комісії;

д) всі звітні документи;

є) акт прийому - передачі від ЖЕК технічної документації на будинок;

ж) печатку ОСББ та ключі від підвалів і приміщень, які використовуються для управління та обслуговування загального майна ОСББ;

а також зробити та підписати акт приймання - передачі вищевказаних документів протягом 15 днів з дня набрання законної сили рішенням суду у цій справі.

Відповідач проти задоволення позовних вимог заперечує, надав до суду відзив на позовну заяву. ОСОБА_1 зазначив, що з моменту коли дізнався про зміни керівника ОСББ, був готовий передати всю наявну у нього документацію, яка пов`язана з діяльністю ОСББ "Дмитра Яворницького, 100" та печатку цього підприємства новому керівнику, але нове правління неодноразово ігнорувало спроби їх передати.

Також відповідач просить стягнути з позивача судові витрати на професійну правничу допомогу у сумі 10 000,00грн.

У відповіді на відзив позивач не погоджується із запереченнями відповідача. Також зазначає, що орієнтовний розмір витрат, пов`язаний з розглядом справи в суді першої інстанції складає 28 028,00грн (судовий збір у розмірі 3 028,00грн та правнича допомога у розмірі 25 000,00грн).

Відповідач надав до суду заперечення на відповідь на відзив на позовну заяву.

Згідно Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 03.03.2025 справу №904/878/25 передано на розгляд судді Євстигнеєвої Н.М .

Ухвалою суду від 07.03.2025 позовну заяву залишено без руху, позивачу надано строк для усунення недоліків.

10 березня 2025 року від позивача на виконання вимог ухвали суду до господарського суду надійшла заява та долучено відповідні докази.

Ухвалою суду від 14.03.2025 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 14.04.2025.

З 14.04.2025 оголошено перерву до 12.05.2025.

05 травня 2025 року від відповідача надійшло клопотання, яким долучено до матеріалів справи повідомлення про намір передати документи.

Ухвалою суду від 12.05.2025 продовжено строк підготовчого провадження по справі №904/878/25 на тридцять днів; поновлено Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Дмитра Яворницького, 100" строк на подання відповіді на відзив; відкладено підготовче засідання у справі на 27.05.2025.

23 травня 2025 року від позивача до господарського суду надійшла заява про зміну предмету позову, якою просить визнати незаконною бездіяльність ОСОБА_1 та зобов`язати ОСОБА_1 передати уповноваженій особі ОСББ "Дмитра Яворницького, 100" документи, що стосуються фінансово-господарської діяльності ОСББ "Дмитра Яворницького, 100", а саме:

протоколи Загальних зборів ОСББ "Дмитра Яворницького, 100" з додатками за період з 17 лютого 2019 року по 11 листопада 2023 року;

протоколи засідань правління ОСББ "Дмитра Яворницького, 100" за період з 17 лютого 2019 року по 11 листопада 2023 року;

всі договори з додатками, укладених ОСББ "Дмитра Яворницького, 100" з юридичними або фізичними особами за період з 17 лютого 2019 року по 11 листопада 2023 року;

всі договори з додатками, укладені ОСББ "Дмитра Яворницького, 100" з постачальниками комунальних послуг за період з 17 лютого 2019 року по 11 листопада 2023 року;

всі документи, що стосуються трудових відносин ОСББ "Дмитра Яворницького, 100" з іншими особами за період з 17 лютого 2019 року по 11 листопада 2023 року, а саме - штатний розклад ОСББ "Дмитра Яворницького, 100", посадові інструкції працівників ОСББ "Дмитра Яворницького", накази про призначення та звільнення працівників ОСББ "Дмитра Яворницького, 100", заяви про призначення та/або звільнення працівників

ОСББ "Дмитра Яворницького, 100", посадові оклади працівників ОСББ "Дмитра Яворницького, 100", накази про виплату заробітної плати, відомості про виплату заробітної плати;

всі фінансові та бухгалтерські документи ОСББ "Дмитра Яворницького, 100" за період з 17 лютого 2019 року по 11 листопада 2023 року - прибуткові та видаткові касові ордери, касову книгу, кошториси, акти виконаних робіт та наданих послуг за договорами, укладеними з ОСББ "Дмитра Яворницького, 100", рахунки та накладні на придбані для потреб ОСББ "Дмитра Яворницького, 100" товари, роботи, послуги;

документи, що містять інформацію про розмір внесків на утримання будинку та прибудинкової території ОСББ "Дмитра Яворницького, 100", документи про стан розрахунків співвласників з ОСББ "Дмитра Яворницького, 100" за внесками на утримання будинку та прибудинкової території за період з 17 лютого 2019 року по 11 листопада 2023 року;

всі документи податкової звітності ОСББ "Дмитра Яворницького, 100", що подавались до контролюючих органів за період з 17 лютого 2019 року по 11 листопада 2023 року; акт прийому-передачі технічної документації на будинок між ОСББ "Дмитра Яворницького, 100" та відповідною житлово-комунальною установою - попереднім балансоутримувачем будинку; ключі від всіх приміщень спільної власності ОСББ "Дмитра Яворницького, 100", які використовуються для обслуговування загального майна позивача.

З 27.05.2025 оголошено перерву до 18.06.2025.

17 червня 2025 року від позивача до господарського суду надійшли додаткові пояснення щодо заявлених позовних вимог.

17 червня 2025 року від відповідача до господарського суду надійшли письмові пояснення.

З 18.06.2025 підготовче засідання відкладено на 19.08.2025.

Судове засідання призначене на 19.08.2025 о 10:00год не відбулося у зв`язку з перебоями в роботі сервісу відеоконференцзв`язку "ЄСІТС" (обривання з`єднання з сервером, неможливість увімкнути запис, тощо).

Відповідно до частини другої статті 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

У разі відкладення підготовчого засідання або оголошення перерви підготовче засідання продовжується зі стадії, на якій засідання було відкладене або у ньому була оголошена перерва (ч.. 7 ст.. 183 ГПК України).

При здійсненні судочинства суди застосовують Конвенцію та практику Європейського суду з прав людини, як джерело права (ст. 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини"). Відповідно до ст. 6 Конвенції кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру.

Відповідно до п. 10 частини третьої ст. 2 ГПК України одним з основних засад господарського судочинства є розумність строків розгляду справи судом.

З огляду на необхідність надання учасникам справи можливості належним чином реалізувати свої процесуальні права для забезпечення повного, всебічного та об`єктивного дослідження фактичних обставин справи, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання на 02.09.2025.

Керуючись статями 177-185, 202, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

У Х В А Л И В:

1. Відкласти підготовче засідання у справі на 02 вересня 2025 року о 10:00год, яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань №3-208 за адресою: вул. Володимира Винниченка, 1, м. Дніпро, 49027.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: https://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/gromadyanam/csz/ або безпосередньо в суді за заявою повноважного представника сторони у справі.

Ухвала набирає законної сили - 19.08.2025 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повна ухвала складена - 20.08.2025.

Суддя Н.М. Євстигнеєва