ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

25 серпня 2025 року Справа № 903/671/25

Господарський суд Волинської області у складі судді Дем`як В.М., за участі секретаря судового засідання Назарова Н.В., розглянувши справу

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «ЗАВОД «ГОРСТАЛЬ»

до відповідача-1: Боратинської сільської ради

до відповідача-2: Головного управління Держгеокадастру у Волинській області

про визнання договорів оренди недійсними та стягнення 1 435 678, 00 грн.

Представники сторін:

від позивача: Войтович Василь Анатолійович, адвокат, ордер серія АС№1124961 від 25.08.2025;

від відповідача-1: не прибули;

від відповідача-2: Кушнікова Катерина Миколаївна, витяг з ЄДР

Встановив: Товариство з обмеженою відповідальністю ЗАВОД ГОРСТАЛЬ звернулося до Господарського суду Волинської області з позовом до Боратинської сільської ради та Головного управління Держгеокадастру у Волинській області та просить суд:

- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки №8 від 05.03.2025 укладений між Боратинською сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю ЗАВОД ГОРСТАЛЬ;

- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки №11 від 21.03.2025 укладений між Боратинською сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю ЗАВОД ГОРСТАЛЬ;

- стягнути з Боратинської сільської ради на користь Товариства з обмеженою відповідальністю ЗАВОД ГОРСТАЛЬ 326 435, 77 грн. беспідставно збережених коштів орендної плати з юридичних осіб за договором оренди земельної ділянки №8 від 05.03.2025;

- стягнути з Боратинської сільської ради на користь Товариства з обмеженою відповідальністю ЗАВОД ГОРСТАЛЬ 1 001 000, 00 грн. беспідставно збережених коштів орендної плати з юридичних осіб за договором оренди земельної ділянки №11 від 21.03.2025;

- стягнути з Державного бюджету України на користь Товариства з обмеженою відповідальністю ЗАВОД ГОРСТАЛЬ 108 242, 23 грн. відшкодування завданих збитків.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що договори укладено під впливом помилки в частині зазначення нормативно грошової оцінки земельних ділянок які були предметом аукціону.

Ухвалою суду від 07.07.2025 було вирішено позовну заяву за вх. №01-52/716/25 від 01.07.2025 залишити без руху та надано позивачу строк 10 днів з дня вручення даної ухвали для усунення недоліків, а саме надати суду: докази доплати судового збору в розмірі 537, 77 грн.

17.07.2025 через відділ документального забезпечення та контролю суду від позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви за вх.№01-87/3152/25, до якої заявник долучив квитанцію про доплату судового збору у розмірі 537, 77 грн.

Ухвалою суду від 17.07.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 25.08.2025.

Представник відповідача-1 через відділ документального забезпечення та контролю суду подав відзив на позовну заяву за вх.№01-87/3205/25 від 21.07.2025 у якому зокрема просить суд розглядати справу без його участі.

Представник відповідача-2 через відділ документального забезпечення та контролю суду подав відзив на позовну заяву за вх.№01-87/3389/25 від 30.07.2025.

Представник відповідача-1 не прибув у судове засідання, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи.

Присутні у судовому засідання представники позивача та відповідача-2 не заперечили щодо закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Суд надав сторонам можливість повідомити про всі обставини справи та надати усі докази в їх обґрунтування, а відтак дотримано принцип змагальності, який є процесуальною гарантією всебічного, повного та об`єктивного з`ясування судом обставин справи, ухвалення законного, обґрунтованого і справедливого рішення у справі.

Частиною 1 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України передбачено те, що неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Отже, суд вчинив усі дії в межах підготовчого провадження з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, з огляду на відсутність підстав для відкладення підготовчого засідання, у відповідності до ч. 2 до ст. 185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє, зокрема, ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.ст. 185, 207, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

ухвалив:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті на 10 вересня 2025 року на 10:00 год.

2. Повідомити учасників справи, що судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Волинської області за адресою: м. Луцьк, пр-т Волі 54а, в залі судових засідань № 103.

3. Згідно ст. 207 ГПК України учасники справи можуть подати заяви чи клопотання, додаткові документи, пов`язані з розглядом справи, які не були заявлені у підготовчому провадженні до моменту розгляду справи по суті із обґрунтуванням поважності причин їх неподання у визначений строк.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду

Суддя В. М. Дем`як