ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"19" серпня 2025 р. м. Київ Справа № 911/2000/25

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «КБ Білдінг Груп»

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельний комбінат «Прогрес»

про визнання права власності, витребування майна з чужого незаконного володіння та скасування незаконних реєстраційних дій,

Суддя Антонова В.М.

Секретар судових засідань Бойченко С.І.

Представники учасників справи:

від позивача: Будкевич В.А.;

від відповідача: Слюсаренко Д.А.;

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «КБ Білдінг Груп» (далі позивач) звернулося до Господарського суду Київської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельний комбінат «Прогрес» (далі відповідач), в якому просить суд:

- визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «КБ Білдінг Груп» право власності на майновий комплекс з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна №05, розташованого за адресою: Київська обл., м. Бориспіль, вул. Запорізька, 14;

- витребувати з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельний комбінат «Прогрес» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «КБ Білдінг Груп» майновий комплекс з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна №05, розташованого за адресою: Київська обл., м. Бориспіль, вул. Запорізька 14;

- скасувати реєстраційні дії на підставі яких майновий комплекс з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна №05, розташованого за адресою: Київська обл., м. Бориспіль, вул. Запорізька 14, перейшов у власність Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельний комбінат «Прогрес», за такими реквізитами: індексний номер рішення: 79116808; дата: 27.05.2025 10:27:03; Департамент державної реєстрації Міністерства юстиції України; реєстратор Чекригін Олександр Валерійович.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 23.06.2025 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження в справі №911/2000/25, її розгляд постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження та підготовче засідання призначено на 22.07.2025.

11.07.2025 від відповідача надійшов відзив на позовну заяву.

У підготовче засідання 22.07.2025 з`явився представник позивача, відповідач у засідання не з`явився, повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 22.07.2025 відкладено підготовче засідання в справі 911/2000/25 на 12.08.2025 о 14:20 год, залучено до участі в справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: ОСОБА_1 (далі третя особа-1), Приватного нотаріуса Трофименко Єлізавету Василівну (далі третя особа-2), Державного реєстратора Виконавчого комітету Бориспільської міської ради Київської області Іванцок Евеліну Янівну (далі третя особа-3); Державного реєстратора Макарівської районної державної адміністрації Київської області Хоменко Тетяну Миколаївну (далі третя особа-4) та залучено до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Міністерство юстиції України (далі третя особа-5); ОСОБА_2 (далі третя особа-6).

07.08.2025 від позивача надійшла відповідь на відзив.

07.08.2025 від третьої особи-5 надійшли пояснення.

08.08.2025 від відповідача надійшло клопотання про зупинення провадження у справі.

07.08.2025 від третьої особи-2 надійшли пояснення.

12.08.2025 від позивача надійшов оригінальний примірник відповіді на відзив.

У підготовче засідання 12.08.2025 з`явились сторони, треті особи 1-6 не з`явились, повідомлялись належним чином. Суд протокольною ухвалою оголосив перерву у підготовчому засіданні до 19.08.2025.

13.08.2025 від позивача надійшли заперечення на клопотання відповідача про зупинення провадження у справі.

18.08.2025 від відповідача надійшли заперечення на відповідь на відзив.

19.08.2025 від третьої особи-5 надійшло клопотання про розгляд справи без участі представника.

19.08.2025 від відповідача надійшли додаткові пояснення щодо заперечення позивача на зупинення провадження у справі.

У підготовче засідання з`явились сторони, треті особи 1-6 не з`явились, повідомлялись належним чином.

Судом протокольною ухвалою продовжено строк для подання відповідачем заперечення на відповідь на відзив та долучено останнє до матеріалів справи, залишено без розгляду додаткові пояснення відповідача щодо заперечення позивача на зупинення провадження у справі та відмовлено у задоволенні клопотання відповідача про зупинення провадження у справі.

Крім цього, протокольною ухвалою судом продовжено підготовче провадження на 30 днів, відкладено підготовче засідання на 14.10.2025 та витребувано документи.

Відповідно до ч.5 ст.233 ГПК України, ухвали суду, постановлені окремим документом, підписуються суддею (суддями) і приєднуються до справи. Ухвали, постановлені судом без оформлення окремого документа, зазначаються у протоколі судового засідання. Суд може оформити такі ухвали окремим документом після закінчення судового засідання.

Згідно із статтею 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. У разі посилання учасника справи на невчинення іншим учасником справи певних дій або відсутність певної події, суд може зобов`язати такого іншого учасника справи надати відповідні докази вчинення цих дій або наявності певної події. У разі ненадання таких доказів суд може визнати обставину невчинення відповідних дій або відсутності події встановленою. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

Частиною 3 статті 177 ГПК України визначено, що підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Враховуючи наведені норми законодавства, з метою належної підготовки справи для розгляду по суті та надання сторонам строку для подачі пояснень щодо позову, суд вбачає за доцільне продовжити строк проведення підготовчого провадження на 30 днів.

Відповідно до ч.2 ст.183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу, зокрема, в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Керуючись статтями 74, 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.

2. Відкласти підготовче засідання в справі 911/2000/25 на 14.10.2025 о 14:50 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Київської області за адресою: м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108, зал №5.

3. У порядку ст.74 ГПК України витребувати у Виконавчого комітету Бориспільської міської ради:

- належним чином завірену копію реєстраційної справи майнового комплексу з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна №05, розташованого за адресою: Київська обл., м. Бориспіль, вул. Запорізька, 14.

Встановити строк для надання суду документів/пояснень до 16.09.2025.

4. У порядку ст.74 ГПК України витребувати в Міністерства юстиції України:

- належним чином завірені копії документів, що стали підставою для прийняття рішення від 17.03.2020 №№51654997, 51653177 приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Трофименко Єлізавети Василівни;

- належним чином завірені копії документів, що стали підставою для прийняття рішення від 07.07.2020 №53000045 державного реєстратора Виконавчого комітету Бориспільської міської ради Київської області Іванцок Евеліни Янівни.

Встановити строк для надання суду документів/пояснень до 16.09.2025.

5. Зобов`язати учасників справи після надходження реєстраційної справи та документів, що витребовуються від Міністерства юстиції України, надати письмові пояснення.

Встановити строк для надання суду документів/пояснень до 07.10.2025.

6. Попередити учасників справи, що при ухиленні від виконання вимог суду можуть бути застосовані заходи процесуального примусу у вигляді штрафу, передбаченого ст.135 Господарського процесуального кодексу України.

7. Викликати у підготовче засідання учасників справи та їх представників. У відповідності до ст.60 ГПК України надати документи, що підтверджують повноваження представників учасників справи.

8. Встановити учасникам справи строк для подання заяв з процесуальних питань (заяв, клопотань, заперечень), відповідно до ч.3 ст.169 ГПК України - за 5 днів до судового засідання у письмовій формі.

10. Усі заяви, клопотання, заперечення подати до суду у строк до закінчення підготовчого провадження з дотриманням вимог до форми та змісту заяв з процесуальних питань, встановлених ст. 170 Господарського процесуального кодексу України.

11. Звернути увагу сторін на положення статей 74, 80, 81 ГПК України щодо порядку подання доказів, наслідків неподання їх та доказів їх направлення іншим сторонам, а також щодо порядку витребування доказів. Звернути увагу сторін на те, що копії письмових доказів, які подаються, повинні бути оформлені у відповідності до вимог ч.4 ст.91 ГПК України.

12. Повідомити сторін, що інформація по справі, що розглядається, доступна на офіційному веб - порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://court.gov.ua/fair/ та на інформаційному сайті за посиланням: http://www.reyestr.court.gov.ua/.

13. Ухвала набирає законної сили після її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя В.М. Антонова