ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

26.08.2025 р. Справа № 914/209/25(463/1128/25)

Господарський суд Львівської області розглянув у відкритому судовому засіданні матеріали справи:

за позовом:ОСОБА_1
до відповідача:Обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Злагода»
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Гулієв Анатолій Агаджанович
про:визнання права власності на нежитлове приміщення; визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень; скасування запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
в межах справи:№ 914/209/25
про банкрутство:Обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Злагода»

Суддя: Цікало А. І.

При секретарі: Андріюк В. М.

Представники:

Позивача:ОСОБА_1 , Романенко О. Д. - адвокат
Відповідача:Романішин О. О. - адвокат; Хабаль М. Й. - керівник; Хабаль Ж. М. - адвокат
Третьої особи:не з`явився

ВСТАНОВИВ:

09.02.2025 р. до Личаківського районного суду м. Львова надійшла позовна заява ОСОБА_1 до відповідача Обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Злагода», в якому позивач просить суд:

1) визнати право власності за ОСОБА_1 на нежитлове приміщення № 14 Г, за адресою: АДРЕСА_1 , нежитлове приміщення 14Г, загальною площею 24 кв.м.;

2) визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Гулієва Анатолія Агаджановича від 05.04.2024 р., індексний номер: 72449662 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за Обслуговуючим кооперативом «ЖБК «Злагода» приміщення за адресою: Львівська область, Львівський район, м. Винники, вул. Сахарова, буд. 16-В, нежитлове приміщення 14Г, загальною площею 24 кв.м.;

3) скасувати запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером відомостей про речове право 54449833 про державну реєстрацію права власності Обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Злагода» на нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , нежитлове приміщення 14Г, загальною площею 24 кв.м., вчинений державним реєстратором приватним нотаріусом Гулієвим Анатолієм Агаджановичем 05.04.2024 р.

Ухвалою Личаківського районного суду м. Львова від 13.02.2025 р. позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 463/1128/25 в порядку загального позовного провадження; призначено підготовче засідання.

Ухвалою Личаківського районного суду м. Львова від 03.03.2025 р. у справі № 463/1128/25 задоволено заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову; вжито заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на нежитлове приміщення 14Г, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 24 квадратних метрів.

Ухвалою Личаківського районного суду м. Львова від 31.03.2025 р. справу № 463/1128/25 за позовом ОСОБА_1 до відповідача Обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Злагода», третя особа: приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Гулієв Анатолій Агаджанович про визнання права власності на нежитлове приміщення; визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень; скасування запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно передано до Господарського суду Львівської області для розгляду в межах справи № 914/209/25 про банкрутство Обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Злагода».

Справа № 463/1128/25 надійшла до Господарського суду Львівської області 17.04.2025 р. за вх. № 1365.

Відповідно до протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 17.04.2025 р., зазначеній справі присвоєно єдиний унікальний номер справи 914/209/25(463/1128/25) та передано таку для розгляду судді Цікало А. І., в провадженні якого перебуває справа № 914/209/25 про банкрутство Обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Злагода».

Ухвалою Господарського суду Львівської області від 08.05.2025 р. справу № 914/209/25(463/1128/25) за позовом ОСОБА_1 до відповідача Обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Злагода», третя особа: приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Гулієв Анатолій Агаджанович про визнання права власності на нежитлове приміщення; визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень; скасування запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно прийнято до розгляду в межах справи № 914/209/25 про банкрутство Обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Злагода»; постановлено розгляд справи № 914/209/25(463/1128/25) розпочати спочатку; підготовче засідання призначено на 24.06.2025 р.

04.06.2025 р. до суду за вх. № 14894/25 від позивача надійшло клопотання від 04.06.2025 р. про виклик свідків.

04.06.2025 р. до суду за вх. № 14926/25 від позивача надійшло клопотання від 04.06.2025 р. про витребування доказів.

Ухвалою суду від 24.06.2025 р. підготовче засідання відкладено на 26.08.2025 р.

У клопотанні від 04.06.2025 р. про виклик свідків, позивач просить викликати в судове засіданні колишнього бухгалтера ОК «ЖБК «Злагода» ОСОБА_2 , колишнього голову ОК «ЖБК «Злагода» ОСОБА_3 , колишнього менеджера ОК «ЖБК «Злагода» ОСОБА_4 та дружину позивача - ОСОБА_5 як свідків для підтвердження обставин щодо підписання Договору про пайову участь в кооперативі № 3/1-тп від 08.04.2019 р. та Додатку № 1 до нього, факту сплати позивачем пайового та вступного внеску до ОК «ЖБК «Злагода», факту прийняття від позивача готівки в касу ОК «ЖБК «Злагода» та видачі позивачу квитанції до прибуткового ордеру № 163 від 08.04.2019 р.

Відповідно до ч. 1 ст. 89 Господарського процесуального кодексу України, свідок викликається судом для допиту за ініціативою суду або за клопотанням учасника справи у разі, якщо обставини, викладені свідком у заяві, суперечать іншим доказам або викликають у суду сумнів щодо їх змісту, достовірності чи повноти.

Розглянувши клопотання позивача про виклик свідків, заслухавши пояснення представників сторін, з метою встановлення всіх обставин, які мають значення для справи, суд вважає за доцільне задоволити клопотання позивача про виклик свідків.

У клопотанні від 04.06.2025 р. про витребування доказів, позивач просить:

1) витребувати у відповідача:

- актуальні реквізити банківського рахунку;

- рішення голови кооперативу про прийняття пайовика ОСОБА_1 в асоційовані члени кооперативу;

- відомості про те, що ОСОБА_2 дійсно працювала бухгалтером або головним бухгалтером у ОК «ЖБК «Злагода» із зазначенням періоду працевлаштування;

- пайове свідоцтво про членство в кооперативі ОК «ЖБК «Злагода»

2) витребувати у Головного управління ДПС у Львівській області:

- інформацію, яка б підтверджувала факт працевлаштування ОСОБА_2 як бухгалтера або головного бухгалтера ОК «ЖБК «Злагода» із зазначенням періоду працевлаштування;

- актуальні реквізити банківського рахунку ОК «ЖБК «Злагода»

3) витребувати у приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Гулієва Анатолія Агаджановича:

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 72449662 від 05.04.2024 р. за адресою: АДРЕСА_2 ;

- матеріали справи державної реєстрації речового права на нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_2

Зазначене клопотання обґрунтоване тим, що вказані докази необхідні для підтвердження обставин, на які посилається позивач на підтвердження позовних вимог, зокрема щодо підтвердження обставин укладення договору про пайову участь у кооперативі, визнання позивача асоційованим членом кооперативу, сплату позивачем вступного та пайового внеску, незаконного реєстрування відповідачем права власності на спірне майно. Представником позивача здійснено заходи щодо самостійного отримання доказів шляхом надіслання відповідних адвокатських запитів, проте такі докази не отримані. Отже, позивач позбавлений можливості самостійно подати докази у справі.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Розглянувши клопотання позивача про витребування доказів, заслухавши пояснення представників сторін, суд вважає за доцільне задоволити клопотання позивача про витребування доказів.

Відповідно до частин 7-9 статті 81 Господарського процесуального кодексу України, будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Враховуючи наведене, керуючись ст. ст. 2, 7 Кодекс України з процедур банкрутства, ст. ст. 12, 42, 46, 81, 89, 177, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Підготовче засідання відкласти на 30.09.25 р. о 13:30 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Львівської області за адресою: м. Львів, вул. Личаківська, 128, 2-й поверх.

2. Клопотання позивача про виклик свідків - задоволити.

3. Викликати в судове засідання, яке відбудеться 30.09.2025 р. об 13:30 год., ОСОБА_2 , ОСОБА_6 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 в якості свідків, для підтвердження обставин, які мають значення для справи

4. Явку ОСОБА_2 , ОСОБА_6 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 в судове засідання, призначене на 30.09.2025 р. об 13:30 год., визнати обов`язковою.

5. Попередити ОСОБА_2 , ОСОБА_6 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про кримінальну відповідальність за завідомо неправдиві показання.

6. Клопотання позивача про витребування доказів - задоволити.

7. Витребувати у приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Гулієва Анатолія Агаджановича:

7.1 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 72449662 від 05.04.2024 р. за адресою: АДРЕСА_2, нежитлове приміщення 14Г;

7.2 матеріали справи держаної реєстрації речового права на нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , нежитлове приміщення 14Г.

8. Приватному нотаріусу Львівського міського нотаріального округу Гулієву Анатолію Агаджановичу надати суду витребуванні докази до 25.09.2025 р.

9. Витребувати у Обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Злагода»:

9.1 актуальні реквізити банківського рахунку Обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Злагода»;

9.2 рішення голови Обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Злагода» про прийняття пайовика ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) в асоційовані члени кооперативу;

9.3 пайове свідоцтво про членство в кооперативі Обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Злагода» ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 );

9.4 інформацію, яка б підтверджувала факт працевлаштування ОСОБА_2 як бухгалтера або головного бухгалтера в Обслуговуючому кооперативі «ЖБК «Злагода» із зазначенням періоду працевлаштування;

9.5 оригінал Договору про пайову участь в кооперативі № 3/1-тп від 08.04.2019р., оригінал Додатку № 1 до Договору про пайову участь в кооперативі № 3/1-тп від 08.04.2019 р.

9.6 оригінали усіх документів, які стали підставою для реєстрації права власності на спірний об`єкт нерухомого майна.

10. Обслуговуючому кооперативу «ЖБК «Злагода» надати суду витребуванні докази до 25.09.2025 р.

11. Витребувати у Головного управління ДПС у Львівській області:

11.1 актуальні реквізити банківських рахунків Обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Злагода» (вул. Звенигородська, буд. 2А, м. Винники, Львівський район, Львівська область, 79495; ідентифікаційний код 33894493);

11.2 інформацію, яка б підтверджувала факт працевлаштування ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 ; РНОКПП НОМЕР_2 ) як бухгалтера або головного бухгалтера в Обслуговуючому кооперативі «ЖБК «Злагода» із зазначенням періоду працевлаштування.

12. Головному управлінню ДПС у Львівській області надати суду витребуванні докази до 25.09.2025 р.

13. Витребувати у ОСОБА_1 оригінал Договору про пайову участь в кооперативі № 3/1-тп від 08.04.2019 р., оригінал Додатку № 1 до Договору про пайову участь в кооперативі № 3/1-тп від 08.04.2019 р, оригінал квитанції до прибуткового касового ордеру № 163 від 08.04.2019 р., оригінал Довідки від 11.03.2020 р. про сплату ОСОБА_1 пайового внеску.

14. ОСОБА_1 надати суду витребуванні докази до 25.09.2025 р.

Ухвала набрала законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню.

Веб-сторінка на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: https://court.gov.ua/fair/sud5015.

Суддя Цікало А.І.