ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження

"19" серпня 2025 р. м. Київ Справа № 911/2330/25

Суддя Конюх О.В., розглянувши позовні матеріали

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «МЛП-Чайка» (08135, Київська обл., Бучанський район, с. Чайки, вул. Антонова, будинок 1-а, ідентифікаційний код 33884915)

до відповідача Публічного акціонерного товариства «Сбербанк росії» (117997, РФ, м. Москва, вул. Вавілова, буд. 19, ідентифікаційний код 00032537)

про визнання відсутнім права іпотеки та припинення обтяжень

ВСТАНОВИВ:

позивач Товариство з обмеженою відповідальністю «МЛП-Чайка» звернулось до Господарського суду Київської області з позовом від 18.07.2025 до відповідача Публічного акціонерного товариства «Сбербанк росії», в якому просить суд

визнати відсутнім у ПАТ «Сбербанк росії» право іпотеки за Договором іпотеки від 16.12.2011, посвідченим приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєвою І.А., який зареєстровано в реєстрі за №5887, 5888;

припинити обтяження нерухомого майна ТОВ «МЛП-Чайка», а саме іпотеку, яка зареєстрована в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 16.12.20211 за №1107250, №1103318 та заборону на нерухоме майно, яка зареєстрована в Держаному реєстрі речових прав на нерухоме майно 16.12.2011 за №1106956, №1104038.

Розглянувши матеріали позовної заяви, суд встановив, що подана позовна заява не відповідає вимогам статті 162, 164, 174 ГПК України. Ухвалою від 23.07.2025 позовну заяву залишено без руху, зобов`язано позивача усунути недоліки позовної заяви, у строк не більше десяти календарних днів з дня отримання ухвали, а саме подати суду виправлену позовну заяву, оформлену відповідно до вимог статей 162 та 164 Господарського процесуального кодексу України, яка містить виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги із поданням відповідних доказів на підтвердження вказаних обставин, а також містить правові підстави позову.

Ухвала доставлена до електронного кабінету позивача 23.07.2025 о 17:55, про що складено та долучено до матеріалів справи довідку про доставку електронного листа, відтак, із врахуванням положень частини 6 ст. 242 ГПК України, вважається врученою 24.07.2025, а останнім днем встановленого судом строку на усунення недоліків позовної заяви є 04.08.2025.

04.08.2025 позивач подав до відділення зв`язку "Укрпошта" рекомендований лист №315, який надійшов на адресу суду 07.08.2025, який містить заяву від 04.08.2025 про усунення недоліків позовної заяви, до якої додано виправлену позовну заяву про визнання відсутнім права іпотеки та припинення обтяжень, до відповідача Публічного акціонерного товариства «Сбербанк росії». У вказаній позовній заяві позивач посилається на відступлення прав вимоги ПАТ «Сбербанк росії» за договором про відкриття невідновлювальної кредитної лінії №4431 від 29.09.2021 на користь нового кредитора ТОВ «Торугарт Трейдинг», республіка Киргизія, який в свою чергу відступив такі права вимоги на користь нового кредитора VICTORIUM INVESTMENTS and CO LTD, республіка Маврикій, твердить про відсутність забезпечених іпотекою грошових зобов`язань за кредитним договором перед іпотекодержателем ПАТ «Сбербанк росії» та просить суд:

1. Залучити компанію VICTORIUM INVESTMENTS and CO LTD, яка зареєстрована відповідно до законодавства Маврикію, реєстраційний номер С166745, місцезнаходження: 79 La Hausse de la Louviere Street, Floreal, Mauritius, у статусі третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача;

2. Визнати відсутнім у ПАТ «Сбербанк росії» права іпотеки за Договором іпотеки від 16.12.2011, посвідченим приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Біккінеєвою І.А., який зареєстровано в реєстрі за №5887, 5888;

3. Припинити обтяження нерухомого майна ТОВ «МЛП-Чайка», а саме: іпотеку, яка зареєстрована в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 16.12.2011 за №1107250, №1103318, та заборону на нерухоме майно, яка зареєстрована в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 16.12.2011 за №1106956, №1104038;

4. Визнати поважними причини пропуску строку та встановити додатковий строк для подання ТОВ «МЛП-Чайка» копії Договору про переуступку прав, укладеного між ТОВ «Торугарт Трейдинг» та компанією VICTORIUM INVESTMENTS and CO LTD.

Згідно до ст.ст. 365, 366 ГПК України іноземні особи мають такі самі процесуальні права та обов`язки, що і громадяни України та юридичні особи, створені за законодавством України, крім винятків, встановлених законом або міжнародним договором, згода на обов`язковість якого надана Верховною Радою України.

Підсудність справ за участю іноземних осіб визначається цим Кодексом, законом або міжнародним договором, згода на обов`язковість якого надана Верховною Радою України.

Відповідно до пункту 1 частини 1 ст. 76 Закону України «Про міжнародне приватне право» суди можуть приймати до свого провадження і розглядати будь-які справи з іноземним елементом у випадках, якщо сторони передбачили своєю угодою підсудність справи з іноземним елементом судам України, крім випадків, передбачених у статті 77 цього Закону.

Відповідно до пункту 1 частини 1 ст. 77 Закону України «Про міжнародне приватне право» Підсудність судам України є виключною у таких справах з іноземним елементом: 1) якщо нерухоме майно, щодо якого виник спір, знаходиться на території України, крім справ, що стосуються укладення, зміни, розірвання та виконання договорів, укладених в рамках державно-приватного партнерства, зокрема концесійних договорів, згідно з якими нерухоме майно є об`єктом такого партнерства, зокрема об`єктом концесії, а спір не стосується виникнення, припинення та реєстрації речових прав на такий об`єкт.

З огляду на те, що обтяжений іпотекою та забороною відчуження об`єкт знаходиться на території Київської області (Бучанський район, с. Чайки) за правилом виключної підсудності справу належить розглядати господарському суду Київської області.

Відповідно до частин 1-4 ст. 5 Закону України «Про міжнародне приватне право» у випадках, передбачених законом, учасники (учасник) правовідносин можуть самостійно здійснювати вибір права, що підлягає застосуванню до змісту правових відносин. Вибір права згідно з частиною першою цієї статті має бути явно вираженим або прямо випливати з дій сторін правочину, умов правочину чи обставин справи, які розглядаються в їх сукупності, якщо інше не передбачено законом. Вибір права може бути здійснений щодо правочину в цілому або його окремої частини. Вибір права щодо окремих частин правочину повинен бути явно вираженим.

Сторонами у пункті 10.2 Договору іпотеки від 16.12.2011 було визначено, що правом, що регулює договір, є матеріальне право України. Разом із тим, договором про внесення змін №2 до договору іпотеки, укладеним 22.04.2019, пункт 10.2 договору було викладено у новій редакції, відповідно до якої відсутнє визначення сторонами права, що регулює договір.

Згідно із частиною 1 ст. 4 Закону України «Про міжнародне приватне право» право, що підлягає застосуванню до приватноправових відносин з іноземним елементом, визначається згідно з колізійними нормами та іншими положеннями колізійного права цього Закону, інших законів, міжнародних договорів України. Відповідно до частини 1 ст. 38 вказаного Закону, право власності та інші речові права на нерухоме та рухоме майно визначаються правом держави, у якій це майно знаходиться, якщо інше не передбачено законом.

Також відповідно до частин 1, 2 ст. 44 Закону України «Про міжнародне приватне право» у разі відсутності згоди сторін договору про вибір права, що підлягає застосуванню до цього договору, застосовується право відповідно до частин другої і третьої статті 32 цього Закону, при цьому стороною, що повинна здійснити виконання, яке має вирішальне значення для змісту договору, є 22) заставодавець - за договором застави. Однак правом, з яким договір найбільш тісно пов`язаний, вважається: 1) щодо договору про нерухоме майно - право держави, у якій це майно знаходиться, а якщо таке майно підлягає реєстрації, - право держави, де здійснена реєстрація.

З огляду на викладене, правом, яке суд має застосовувати при вирішенні спору, є матеріальне право України.

Розглянувши матеріали позовної заяви, суд вказує, що недоліки, визначені в ухвалі суду від 23.07.2025, позивач усунув, а надавати оцінку належності та достатності доказів та обґрунтованості позовних вимог не належить до компетенції суду на стадії вирішення питання про відкриття провадження у справі.

Суд визнав подані матеріали достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі № 911/2330/25 за правилами загального позовного провадження.

Враховуючи розірвання дипломатичних відносин України з російською федерацією, що унеможливлює надсилання цієї ухвали на адресу відповідача, повідомлення відповідача про дату, час та місце проведення судових засідань у даній справі здійснюватиметься шляхом розміщення на офіційному веб-порталі судової влади України відповідного оголошення у порядку, передбаченому ч.ч. 4, 5 ст. 122 ГПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 176, 177, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти заяву до розгляду та відкрити провадження у справі №911/2230/25. Справа розглядатиметься в порядку загального позовного провадження в судовому засіданні із повідомленням сторін.

2. Підготовче судове засідання та розгляд клопотання позивача про залучення до участі у справі третьої особи призначити на 06.10.2025 об 11:20. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Київської області (м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108). Рекомендувати учасникам справи ознайомитися з режимом роботи суду та правилами допуску у приміщення суду, розміщеними на офіційному сайті господарського суду Київської області.

3. Зобов`язати позивача ТОВ «МЛП-Чайка» (в порядку підготовки справи до розгляду відповідно до пунктів 1, 3 частини 1 ст. 177, пункту 5 частини 2 ст. 182 ГПК України) у строк до судового засідання подати до суду:

- копії реєстраційних документів юридичних осіб ТОВ «Торугарт Трейдинг», (республіка Киргизія), та компанії VICTORIUM INVESTMENTS and CO LTD (республіка Маврикій), документальні відомості про наявність філій (представництв) вказаних юридичних осіб нерезидентів на території України, інформацію про засоби зв`язку із вказаними особами та нормативні документи (міжнародні договори тощо), що регламентують вручення вказаним особам-нерезидентам судових та позасудових документів;

- всі додатки та додаткові договори до Договору іпотеки від 16.12.2011 та Договору №4431 про відкриття не відновлювальної кредитної лінії від 29.09.2011, включно із додатковою угодою №13 від 01.12.2023 з доказами її реєстрації у НБУ;

- реєстраційне свідоцтво НБУ про реєстрацію договору №4431 від 29.09.2011, виписку з ІАС НБУ «Кредитні договори з нерезидентами» станом на дату звернення до суду з позовом;

- договори про відступлення прав вимоги від ПАТ «Сбербанк росії» на користь ТОВ «Торугарт Трейдинг» та від ТОВ «Торугарт Трейдинг» на користь компанії VICTORIUM INVESTMENTS and CO LTD;

- копії повного тексту постанови ПАГС від 28.01.2025 у справі №910/10897/24 та рішення Київського окружного адміністративного суду від 08.04.2025 у справі №320/45326/24 із документальними відомостями про їх оскарження.

Докази подаються до суду українською мовою та за правилами ст. 80 ГПК України.

4. Відповідач має право подати відзив в строк двадцять днів з дати розміщення на офіційному веб-порталі судової влади України відповідного оголошення та отримання цієї ухвали. До відзиву додаються докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача та докази надіслання відзиву іншим учасникам справи. Копія відзиву та доданих до нього документів має бути надіслана іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу (ст. 165 ГПК України).

5. Попередити відповідача про те, що відповідно до ч. 9 ст. 165, ч. 2 ст. 178 ГПК України у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

6. Роз`яснити сторонам, що відповідно до ст. 135 ГПК України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

7. Підготовче засідання проводиться судом з повідомленням учасників справи. Повноваження адвоката як представника підтверджуються договором про надання правової допомоги, довіреністю або ордером, виданим відповідно до Закону України Про адвокатуру та адвокатську діяльність. Повноваження особи, яка представляє інтереси учасника справи в порядку самопредставництва, підтверджуються наказом про призначення на посаду, посадовою інструкцією, положенням про відділ, статутом, трудовим договором (контрактом) тощо.

8. Інформацію по справі, що розглядається, сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/), а також за номером телефону .

Ухвала набирає законної сили у порядку, встановленому частиною 2 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України з моменту її підписання суддею та не може бути оскаржена в апеляційному порядку.

Суддя О.В. Конюх

Відповідно до Розпорядження голови Господарського суду Київської області від 19.07.2022 №6-А Про порядок дій при оголошенні повітряної тривоги, у разі оголошення сигналу повітряна тривога співробітники служби охорони мають забезпечити вихід відвідувачів суду за межі території та обмежити допуск на територію суду відвідувачів та працівників суду до оголошення відбій повітряної тривоги.

Відповідно до частин 5-8 статті 6 ГПК України суд направляє судові рішення та інші процесуальні документи учасникам судового процесу до їхніх електронних кабінетів, вчиняє інші процесуальні дії в електронній формі із застосуванням Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи або її окремої підсистеми (модуля), що забезпечує обмін документами, в порядку, визначеному цим Кодексом, Положенням про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та/або положеннями, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів).

Електронний кабінет - це персональний кабінет (веб-сервіс чи інший користувацький інтерфейс) у підсистемі (модулі) Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, за допомогою якого особі, яка пройшла електронну ідентифікацію, надається доступ до інформації та сервісів Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи або її окремих підсистем (модулів), у тому числі можливість обміну (надсилання та отримання) документами (в тому числі процесуальними документами, письмовими та електронними доказами тощо) між судом та учасниками судового процесу, а також між учасниками судового процесу. Електронна ідентифікація особи здійснюється з використанням кваліфікованого електронного підпису чи інших засобів електронної ідентифікації, які дають змогу однозначно встановити особу.

Адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в добровільному порядку.

Процесуальні наслідки, передбачені цим Кодексом у разі звернення до суду з документом особи, яка відповідно до цієї частини зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його, застосовуються судом також у випадках, якщо інтереси такої особи у справі представляє адвокат.

Якщо реєстрація електронного кабінету в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, суперечить релігійним переконанням особи, яка зобов`язана його зареєструвати відповідно до цієї частини, передбачені цим Кодексом процесуальні наслідки звернення до суду такою особою без реєстрації електронного кабінету у вигляді залишення її документа без руху, його повернення або залишення без розгляду не застосовуються за умови, що особа заявила про такі обставини одночасно із поданням відповідного документа шляхом подання окремої обґрунтованої письмової заяви.

Особі, яка зареєструвала електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, суд вручає будь-які документи у справах, в яких така особа бере участь, виключно в електронній формі шляхом їх направлення до електронного кабінету такої особи, що не позбавляє її права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою.

Реєстрація в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, не позбавляє права на подання документів до суду в паперовій формі.

Інформація про права та обов`язки учасників справи.

Відповідно до стаття 42 ГПК України учасники справи мають право: ознайомлюватися з матеріалами справи, робити з них витяги, копії, одержувати копії судових рішень; подавати докази; брати участь у судових засіданнях, якщо інше не визначено законом; брати участь у дослідженні доказів; ставити питання іншим учасникам справи, а також свідкам, експертам, спеціалістам; подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб; ознайомлюватися з протоколом судового засідання, записом фіксування судового засідання технічними засобами, робити з них копії, подавати письмові зауваження з приводу їх неправильності чи неповноти; оскаржувати судові рішення у визначених законом випадках; користуватися іншими визначеними законом процесуальними правами.

Учасники справи зобов`язані: виявляти повагу до суду та до інших учасників судового процесу; сприяти своєчасному, всебічному, повному та об`єктивному встановленню всіх обставин справи; з`являтися в судове засідання за викликом суду, якщо їх явка визнана судом обов`язковою; подавати усі наявні у них докази в порядку та строки, встановлені законом або судом, не приховувати докази;надавати суду повні і достовірні пояснення з питань, які ставляться судом, а також учасниками справи в судовому засіданні; виконувати процесуальні дії у встановлені законом або судом строки; виконувати інші процесуальні обов`язки, визначені законом або судом.

У випадку невиконання учасником справи його обов`язків суд застосовує до такого учасника справи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

За введення суду в оману щодо фактичних обставин справи винні особи несуть відповідальність, встановлену законом.

Документи (в тому числі процесуальні документи, письмові та електронні докази тощо) можуть подаватися до суду, а процесуальні дії вчинятися учасниками справи в електронній формі з використанням Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом.

Процесуальні документи в електронній формі мають подаватися учасниками справи до суду з використанням Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи в порядку, визначеному Положенням про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та/або положеннями, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів).

Якщо цим Кодексом передбачено обов`язок учасника справи щодо надсилання копій документів іншим учасникам справи, такі документи в електронній формі можуть направлятися з використанням Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи або її окремої підсистеми (модуля), що забезпечує обмін документами, шляхом надсилання до електронного кабінету іншого учасника справи, а в разі відсутності в іншого учасника справи електронного кабінету чи відсутності відомостей про наявність в іншого учасника справи електронного кабінету - у паперовій формі листом з описом вкладення.

Якщо інший учасник справи відповідно до частини шостої статті 6 цього Кодексу зобов`язаний зареєструвати електронний кабінет, але не зареєстрував його, учасник справи, який подає документи до суду в електронній формі з використанням електронного кабінету, звільняється від обов`язку надсилання копій документів такому учаснику справи.

Суд, направляючи такому учаснику справи судові виклики і повідомлення, ухвали у випадках, передбачених цим Кодексом, зазначає у цих документах про обов`язок такої особи зареєструвати свій електронний кабінет та про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

Якщо документи подаються учасниками справи до суду або надсилаються іншим учасникам справи в електронній формі, такі документи скріплюються електронним підписом учасника справи (його представника).

Якщо документи подаються учасниками справи до суду або надсилаються іншим учасникам справи в паперовій формі, такі документи скріплюються власноручним підписом учасника справи (його представника).

Відповідно до ст. 46 ГПК України сторони користуються рівними процесуальними правами. Крім прав та обов`язків, визначених у статті 42 цього Кодексу: позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) - на будь-якій стадії судового процесу; позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог - до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження; відповідач має право подати зустрічний позов у строки, встановлені цим Кодексом.

До закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

У разі направлення справи на новий розгляд до суду першої інстанції зміна предмета, підстав позову не допускаються, крім випадків, визначених цією статтею.

Зміна предмета або підстав позову при новому розгляді справи допускається в строки, встановлені частиною третьою цієї статті, лише у випадку, якщо це необхідно для захисту прав позивача у зв`язку із зміною фактичних обставин справи, що сталася після закінчення підготовчого засідання, або якщо справа розглядалася за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання при первісному розгляді справи.

У разі подання будь-якої заяви, передбаченої пунктом 2 частини другої, частиною третьою або четвертою цієї статті, до суду подаються докази направлення копій такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи. Таке надсилання може здійснюватися в електронній формі через електронний кабінет з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу. У разі неподання таких доказів суд не приймає до розгляду та повертає заявнику відповідну заяву, про що зазначає в ухвалі.

Суд не приймає відмови від позову, зменшення розміру позовних вимог, визнання позову відповідачем у справі, в якій особу представляє її законний представник, якщо його дії суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до ст. 200 ГПК України учасники судового процесу, а також інші особи, присутні в залі судового засідання, зобов`язані виконувати розпорядження головуючого, додержуватися в судовому засіданні встановленого порядку та утримуватися від будь-яких дій, що свідчать про явну неповагу до суду або встановлених у суді правил. За прояв неповаги до суду винні особи притягуються до відповідальності, встановленої законом.