ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"25" серпня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/2746/25

Господарський суд Одеської області у складі:

судді Малярчук І.А.,

при секретарі судового засідання: Бурмехи В.С.,

позивача: Лялік В.Ю. - за ордером від 11.07.2025 серія ВН №1222360,

відповідача: Каланжова А.О. - самопредставництво,

розглянувши заяву Одеської міської ради від 07.08.2025 за вх.№ 24832/25 про залучення третьої особи до участі у справі №916/2746/25 за позовом Фізичної особи підприємця Бумбураса Пантеліса Васіліоса ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до Одеської міської ради (65000, м. Одеса, площа Думська, 1, ) про розірвання договору оренди від 26.01.2006 земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою суду від 25.07.2025 відкрито провадження у справі №916/2746/25 та постановлено розглядати справу №916/2746/25 в порядку загального позовного провадження на 25.08.2025 о 09:30.

07.08.2025 за вх.№ 24832/25 до суду від Одеської міської ради надійшла заява про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Департамент архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради. В обґрунтування підставності заявленого, відповідач вказує про те, що відповідно до п.п. 1.1., 1.3. Департамент архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради у редакції, затвердженій рішенням Одеської міської ради від 16.04.2025 № 2945-VIII (далі Положення), Департамент є виконавчим органом Одеської міської ради і створений відповідно до Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні». Департамент є правонаступником повноважень Департаменту архітектури та містобудування Одеської міської ради та Департаменту земельних ресурсів Одеської міської ради. Департамент є уповноваженим органом містобудування та архітектури Одеської міської ради та виконавчим органом Одеської міської ради, що здійснює контроль за використанням та охороною земель. Відповідно до п. 2.1 розділу 2 вказаного Положення Департамент на території міста Одеси реалізує повноваження у сфері земельних відносин, містобудування, планування та забудови територій, архітектурної діяльності та дизайну міського середовища, здійснює державний контроль за використанням та охороною земель усіх категорій та форм власності, а також координацію здійснення землеустрою в межах визначених Одеською міською радою повноважень та у порядку, встановленому законодавством України. Так, Одеська міська рада зазначає, що Департамент архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради є єдиним виконавчим органом Одеської міської ради, на якого покладені повноваження щодо проведення контролю за використанням і охороною земель, які належать територіальній громаді міста Одеси та додержанням земельного законодавства. З огляду на зазначене та з урахуванням предмету спору у даній справі, Одеська міська рада вважає, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки вказаного Департаменту, а саме щодо одержання необхідних даних та інформаційних матеріалів, збору та обробки даних про землі міста, тощо, у зв`язку із чим звертається із вказаною заявою.

У підготовчому засіданні 25.08.2025 відповідач підтримав заявлене клопотання від 07.08.2025 за вх.№ 24832/25 про залучення третьої особи, позивач клопотав про відмову у задоволенні заяви ОМР від 07.08.2025 за вх.№ 24832/25.

Відповідно до статті 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Враховуючи те, що предметом розгляду справи №916/1920/25 є розірвання договору оренди землі, укладеного між Одеською міською радою та ФОП Бумбурасом П.В. від 26.01.2006, зареєстрованого в Одеському міському управлінні ОРФДП УДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 13.02.2006 року за № 31 та Департамент архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради на території міста Одеси реалізує повноваження у сфері земельних відносин, суд вважає, що рішення по даній справі може вплинути на права та обов`язки Департаменту архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради (65011, м. Одеса, вул. Успенська, буд. 83/85, ), у зв`язку з чим залучає до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Департамент архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради (65011, м. Одеса, вул. Успенська, буд. 83/85, ).

Керуючись ст.ст. 50, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Задовольнити заяву Одеської міської ради від 07.08.2025 за вх.№ 24832/25 про залучення третьої особи до участі у справі №916/2746/25.

2. Залучити до участі у справі №916/2746/25 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Департамент архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради (65011, м. Одеса, вул. Успенська, буд. 83/85, ).

3. Призначити підготовче засідання по справі №916/2746/25 на 03.09.2025 о 11год.35 хв.

4. Засідання відбуватиметься у залі судових засідань №12 (ВКЗ) у приміщенні Господарського суду Одеської області, за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка,29, тел. (0482) 307-976.

5. Зобов`язати сторін по справі направити Департаменту архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради () заяви по суті справи з доданими до них документами та інші заяви з доданими до них документами, докази надсилання надати до суду.

6. Встановити Департаменту комунальної власності Одеської міської ради 7-денний строк з моменту отримання даної ухвали для подачі до суду пояснення третьої особи.

7. У відповідності до ст.235 ГПК України ухвала набрала законної сили 25.08.2025 та згідно ч.2 ст.254, ст.255 ГПК України оскарженню окремо від рішення не підлягає.

8. Повну ухвалу складено 25.08.2025.

Суддя І.А. Малярчук