УХВАЛА

м. Київ

26.08.2025Справа № 910/13879/22 (910/6057/24)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю

«Кіровоградський комбікормовий завод»

(ідентифікаційний код: 00688640)

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Спор-Груп ЛТД»

(ідентифікаційний код: 43502769 )

Товариства з обмеженою відповідальністю «Розвиток Побужжя»

(ідентифікаційний код 42462035)

треті особи Приватне акціонерне товариство «Агрохім»

(ідентифікаційний код 23694198)

Головне управління ДПС у м. Києві , як відокремлений підрозділ ДПС

(ідентифікаційний код 44116011)

про визнання недійсним правочину з передачі майна та його повернення

в межах справи № 910/13879/22

за заявою Приватного підприємства «Агрохім» (ідентифікаційний код: 23694198)

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Кіровоградський комбікормовий завод» (ідентифікаційний код:00688640)

про банкрутство

Суддя Омельченко Л.В.

Без виклику (повідомлення) учасників справи

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

У провадженні Господарського суду м. Києва перебуває заява Приватного підприємства «Агрохім» (ідентифікаційний номер: 23694198) про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Кіровоградський комбікормовий завод» (ідентифікаційний номер: 00688640).

17.05.2024 Товариство з обмеженою відповідальністю «Кіровоградський комбікормовий завод» (ідентифікаційний код: 00688640) в особі ліквідатора банкрута арбітражної керуючої Кноблох Ірини Вікторівни (ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 ) звернулося до Господарського суду м. Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Спор-Груп ЛТД» (ідентифікаційний код: 43502769 ), Товариства з обмеженою відповідальністю «Розвиток Побужжя» (ідентифікаційний код 42462035) про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна та витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння.

Ухвалою суду від 28.05.2024, серед іншого, прийнято до розгляду у межах справи 910/13879/22 про банкрутство ТОВ «Кіровоградський комбікормовий завод» (ідентифікаційний код: 00688640) позовну заяву ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю «Кіровоградський комбікормовий завод» (ідентифікаційний код: 00688640) арбітражної керуючої Кноблох Ірини Вікторівни (ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 ) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Спор-Груп ЛТД» (ідентифікаційний код: 43502769), Товариства з обмеженою відповідальністю «Розвиток Побужжя» (ідентифікаційний код 42462035) про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна та витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння та відкрити провадження у справі № 910/13879/22 (910/6057/24); відстрочено арбітражній керуючій Кноблох Ірині Вікторівні сплату судового збору за звернення до суду з позовом у справі № 910/13879/22 до ухвалення судового рішення у справі за позовом ТОВ «Кіровоградський комбікормовий завод» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Спор-Груп ЛТД» (ідентифікаційний код: 43502769 ), Товариства з обмеженою відповідальністю «Розвиток Побужжя» (ідентифікаційний код 42462035) про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна та витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння; справу постановлено розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін; залучено до участі у справі у якості третіх осіб без самостійних вимог щодо предмета спору: Приватне акціонерне товариство «Агрохім» (ідентифікаційний код 23694198) ; Головне управління ДПС у м. Києві, як відокремлений підрозділ ДПС (ідентифікаційний код 44116011).

Ухвалою суду від 28.05.2024 клопотання ліквідатора банкрута арбітражної керуючої Кноблох Ірини Вікторівни про забезпечення позову задоволено; постановлено накласти арешт на нерухоме майно - КОМПЛЕКС БУДІВЕЛЬ, загальною площею 3784,8 кв. м, що розташоване за адресою: Кіровоградська обл., Олександрійський р., смт. Балахівка, вулиця Заводська, будинок 1 (колишня адреса - Кіровоградська обл., Петрівський р., смт. Балахівка, вулиця Заводська, будинок 1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 49), власником якого є Товариство з обмеженою відповідальністю "РОЗВИТОК ПОБУЖЖЯ", код ЄДРПОУ 4246203.

13.06.2024 від ТОВ «Розвиток Побужжя» надійшов відзив на позовну заяву.

17.06.2024 від ТОВ «Кіровоградський комбікормовий завод» надійшла відповідь на відзив.

18.06.2024 від ТОВ «Кіровоградський комбікормовий завод» надійшли документи до відповіді на відзив.

20.06.2024 від Північного апеляційного господарського суду надійшов запит про витребування матеріалів справи у зв`язку з оскарженням ТОВ "Розвиток Побужжя" ухвали Господарського суду міста Києва від 28.05.2024 року у справі №910/13879/22 (910/6057/24) про забезпечення позову та накладення арешту на нерухоме майно.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 10.10.2024 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Розвиток Побужжя" на ухвалу Господарського суду міста Києва від 28.05.2024 року у справі № 910/13879/22(910/6057/24) залишено без задоволення; ухвалу Господарського суду міста Києва від 28.05.2024 року у справі № 910/13879/22(910/6057/24) залишено без змін.

31.10.2024 матеріали справи повернуто до Господарського суду міста Києва.

Судом встановлено, що за час перебування матеріалів справи в суді апеляційної інстанції, до суду надійшли наступні заяви та документи:

- заперечення на відповідь на відзив ТОВ «Розвиток Побужжя» від 24.06.2024;

- заперечення ТОВ «Розвиток Побужжя» на клопотання про призначення судової експертизи від 24.06.2024;

- клопотання про розгляд справи в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 20.01.2025 задоволено клопотання відповідача -2 - Товариства з обмеженою відповідальністю «Розвиток Побужжя» про перехід до розгляду справи за правилами загального позовного провадження; здійснено перехід до розгляду справи № 910/13879/22 (910/6057/24) за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Кіровоградський комбікормовий завод» (ідентифікаційний код: 00688640) в особі ліквідатора банкрута арбітражної керуючої Кноблох Ірини Вікторівни (ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 ) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Спор-Груп ЛТД» (ідентифікаційний код: 43502769), Товариства з обмеженою відповідальністю «Розвиток Побужжя» (ідентифікаційний код 42462035) про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна та витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння; підготовче судове засідання у справі призначено на 12.02.2025 об 11:00 год; викликано у судове засідання учасників справи;

10.02.2025 до суду від ПАТ «Агрохім» надійшла заява про необхідність призначення експертизи за клопотанням позивача.

12.02.2025 до суду від ТОВ «Розвиток Побужжя» надійшло заперечення на заяву ПАТ «Агрохім» від 10.02.2025.

У судове засідання 12.02.2025 з`явились позивач в особі ліквідатора банкрута ТОВ «Кіровоградський комбікормовий завод» арбітражна керуюча Кноблох І.В., представник відповідача-2 ТОВ «Розвиток Побужжя» - адвокат Лушпієнко Ю.О. Інші учасники справи у судове засідання не з`явились, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлялись належним чином.

Ухвалою суду від 12.02.2025 закрито підготовче провадження у справі; призначено розгляд справи по суті на 24.03.2025 об 11:30; здійснено виклик у судове засідання учасників справи.

21.03.2025 від арбітражної керуючої Кноблох І.В. надійшло клопотання про доручення проведення судової експертизи та про приєднання до матеріалів справи протоколу зборів кредиторів ТОВ «Кіровоградський комбікормовий завод» від 19.03.2025.

У судове засідання 24.03.2025 з`явились представник позивача арбітражна керуюча Кноблох І.В. та представник відповідача -2 Лушпієнко Ю.О. Суд поставив на обговорення питання щодо призначення судової експертизи до початку розгляду справи по суті. Представник позивача арбітражна керуюча Кноблох І.В. надала пояснення щодо необхідності призначення комплексної комісійної судової оціночоно-будівельної і товарознавчої експертизи у справі. Зокрема, зазначила, що комітетом кредиторів ТОВ «Кіровоградський комбікормовий завод» було прийнято рішення про необхідність проведення комплексної комісійної судової оціночоно-будівельної і товарознавчої експертизи у справі та доручення її проведення судовим експертам Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробниче підприємство Укрспецбудекспертиза». Також арбітражна керуюча Кноблох І.В.повідомила інформацію, розмішену на сайті Київського науково-дослідного інституту судових експертиз щодо навантаження експертної установи, та ймовірний прогноз щодо строків проведення експертизи, у зв`язку з чим просила суд доручити проведення експертизи у справі Товариству з обмеженою відповідальністю «Науково-виробниче підприємство Укрспецбудекспертиза» за місцемзнаходження об`єкта дослідження. Представник відповідача адвокат Лушпієнко Ю.О. заперечувала щодо призначення судової експертизи у справі. Зазначила, що у матеріалах справи відсутні будь-які матеріали, які експерт міг би використати для проведення відповідної експертизи та надання відповіді на питання яка ринкова вартість майна станом на 26.05.2020. Представник Відповідача -2 вважав, що позовні вимоги та клопотання про призначення судової експертизи Позивач базує виключно на нічим не підтверджених та необґрунтованих припущеннях про заниження вартості майна при його продажу за оспорюваним договором у порівнянні з ринковими цінами, актуальними на той час. Посилаючись на наведене, просила суд відмовити позивачу у задоволенні клопотання про призначення експертизи у справі.

Ухвалою суду від 24.03.2025 здійснено перехід до стадії підготовчого провадження у справі № 910/13879/22 (910/6057/24); клопотання позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «Кіровоградський комбікормовий завод» (ідентифікаційний код: 00688640) в особі ліквідатора банкрута арбітражної керуючої Кноблох Ірини Вікторівни про призначення комплексної комісійної судової оціночоно-будівельної і товарознавчої експертизи у справі задоволено; призначено у справі комплексну комісійну судову оціночно-будівельну і товарознавчу експертизу. Матеріали справи направлено Товариству з обмеженою відповідальністю «Науково-виробниче підприємство Укрспецбудекспертиза».

04.08.2025 від судових експертів ТОВ «Науково-виробниче підприємство Укрспецбудекспертиза» Анурової О.О., Хомутенка Д.Г., Федорчука С.С. надійшло клопотання про надання додаткових матеріалів для проведення експертизи, а саме:

- технічний паспорт на комплекс будівель загальною площею 3784,8 кв. м, розташований за адресою: Кіровоградська обл., Олександрійський р., смт. Балахівка, вулиця Заводська, будинок 1 (колишня адреса - Кіровоградська обл., Петрівський р-н., смт. Балахівка, вулиця Заводська, будинок 1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 49), актуальний станом на 26.05.2020;

- матеріали технічної інвентаризації та інвентаризаційну справу на комплекс будівель

загальною площею 3784,8 кв. м, розташований за адресою: Кіровоградська обл., Олександрійський р., смт. Балахівка, вулиця Заводська, будинок 1 (колишня адреса - Кіровоградська обл., Петрівський р-н., смт. Балахівка, вулиця Заводська, будинок 1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 49);

- правовстановлюючу документацію на земельну ділянку, кадастровий номер :50:000:0008, за адресою Кіровоградська обл., Олександрійський р., смт. Балахівка, вулиця Заводська, будинок 1, що була актуальна станом на дату оцінки - 26.05.2020;

- відомості щодо будь-яких вторинних прав на нерухоме майно - комплекс будівель загальною площею 3784,8 кв.м, розташованого за адресою: Кіровоградська обл., Олександрійський р., смт. Балахівка, вулиця Заводська, будинок 1 (колишня адреса - Кіровоградська обл., Петрівський р-н., смт. Балахівка, вулиця Заводська, будинок 1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 49), станом на дату оцінки - 26.05.2020;

- документацію із землеустрою на земельну ділянку, кадастровий номер :50:000:0008, за адресою Кіровоградська обл., Олександрійський р., смт. Балахівка, вулиця Заводська, будинок 1, що була актуальна станом на дату оцінки - 26.05.2020;

- матеріали з вихідними даними щодо показників нерухомого майна - комплексу будівель загальною площею 3784,8 кв. м, розташованого за адресою: Кіровоградська обл., Олександрійський р., смт. Балахівка, вулиця Заводська, будинок 1 (колишня адреса - Кіровоградська обл., Петрівський р-н., смт. Балахівка, вулиця Заводська, будинок 1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 49), станом на дату оцінки - 26.05.2020, а саме: функціонального використання, об`ємно-планувального рішення, технічного стану (вид оздоблення, наявність дефектів, категорія технічного стану, наявність і вид інженерних комунікацій), в тому числі: звіти з оцінки майна, звіти з оцінки технічного стану, проектну документацію «Реконструкція дільниці з приймання та очищення зерна елеватора комбікормового заводу по вул. Заводській, 1 в смт. Балахівка, Петрівського району, Кіровоградській області», затверджену наказом ТОВ «Кіровоградській комбікормовий завод» від 20.03.2014 № 1 - перелік, обсяги та відповідну договірну, звітну, проектну, виконавчу документацію на виконання ремонтно-будівельних робіт за вказаним проектом, а також на всі ремонтно-будівельні роботи (в тому числі з демонтажу та монтажу обладнання) проведені в період з 26.05.2020 по теперішній час;

- фінансову звітність Товариства з обмеженою відповідальністю «Кіровоградський комбікормовий завод» (ідентифікаційний код: 00688640), за період з 2015 по 2019 роки, в тому числі: Форма 1 - Баланс підприємства та Форма 2 - Звіт про фінансові результати;

- перелік товарів (обладнання, матеріалів, тощо), ринкову вартість яких необхідно визначити;

- балансову довідку, в якій зазначено перелік обладнання, його первісну та залишкову вартість, станом на 26.05.2020.

Розглянувши заявлене клопотання, суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до ч. 2 ст. 101 ГПК України порядок проведення експертизи та складення висновків експерта за результатами проведеної експертизи визначається відповідно до чинного законодавства України про проведення судових експертиз.

Згідно положень ст. 102 ГПК України матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи.

При визначенні матеріалів, що надаються експерту чи експертній установі, суд у необхідних випадках вирішує питання про витребування відповідних матеріалів за правилами, передбаченими цим Кодексом для витребування доказів.

У разі ухилення учасника справи від подання суду на його вимогу необхідних для проведення експертизи матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, що перешкоджає її проведенню, суд залежно від того, яка особа ухиляється, а також яке ця експертиза має значення, може визнати встановленою обставину, для з`ясування якої експертиза була призначена, або відмовити у її визнанні.

Дослідивши клопотання експертів ТОВ «Науково-виробниче підприємство Укрспецбудекспертиза» про надання додаткових матеріалів, суд дійшов висновку про його задоволення, оскільки відсутність документів, які експерти просять суд витребувати, впливають на можливість завершення комплексної комісійної судової оціночно-будівельної і товарознавчої експертизи.

Керуючись Кодексом України з процедур банкрутства та ст. ст. 81, 99, 101-102, 234, 235, 256, 257 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання експертів Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробниче підприємство Укрспецбудекспертиза» про надання додаткових матеріалів для проведення судової експертизи у справі № 910/13879/22 (910/6057/24) - задовольнити.

2. Зобов`язати сторін у справі № 910/13879/22 (910/6057/24) надати експертам Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробниче підприємство Укрспецбудекспертиза» додаткові матеріали для завершення комплексної комісійної судової оціночно-будівельної і товарознавчої експертизи у справі, а саме:

- технічний паспорт на комплекс будівель загальною площею 3784,8 кв. м, розташований за адресою: Кіровоградська обл., Олександрійський р., смт. Балахівка, вулиця Заводська, будинок 1 (колишня адреса - Кіровоградська обл., Петрівський р-н., смт. Балахівка, вулиця Заводська, будинок 1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 49), актуальний станом на 26.05.2020;

- матеріали технічної інвентаризації та інвентаризаційну справу на комплекс будівель

загальною площею 3784,8 кв. м, розташований за адресою: Кіровоградська обл., Олександрійський р., смт. Балахівка, вулиця Заводська, будинок 1 (колишня адреса - Кіровоградська обл., Петрівський р-н., смт. Балахівка, вулиця Заводська, будинок 1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 49);

- правовстановлюючу документацію на земельну ділянку, кадастровий номер :50:000:0008, за адресою Кіровоградська обл., Олександрійський р., смт. Балахівка, вулиця Заводська, будинок 1, що була актуальна станом на дату оцінки - 26.05.2020;

- відомості щодо будь-яких вторинних прав на нерухоме майно - комплекс будівель загальною площею 3784,8 кв. м, розташованого за адресою: Кіровоградська обл., Олександрійський р., смт. Балахівка, вулиця Заводська, будинок 1 (колишня адреса - Кіровоградська обл., Петрівський р-н., смт. Балахівка, вулиця Заводська, будинок 1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 49), станом на дату оцінки - 26.05.2020;

- документацію із землеустрою на земельну ділянку, кадастровий номер :50:000:0008, за адресою Кіровоградська обл., Олександрійський р., смт. Балахівка, вулиця Заводська, будинок 1, що була актуальна станом на дату оцінки - 26.05.2020;

- матеріали з вихідними даними щодо показників нерухомого майна - комплексу будівель загальною площею 3784,8 кв. м, розташованого за адресою: Кіровоградська обл., Олександрійський р., смт. Балахівка, вулиця Заводська, будинок 1 (колишня адреса - Кіровоградська обл., Петрівський р-н., смт. Балахівка, вулиця Заводська, будинок 1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 49), станом на дату оцінки - 26.05.2020, а саме: функціонального використання, об`ємно-планувального рішення, технічного стану (вид оздоблення, наявність дефектів, категорія технічного стану, наявність і вид інженерних комунікацій), в тому числі: звіти з оцінки майна, звіти з оцінки технічного стану, проектну документацію «Реконструкція дільниці з приймання та очищення зерна елеватора комбікормового заводу по вул. Заводській, 1 в смт. Балахівка, Петрівського району, Кіровоградській області», затверджену наказом ТОВ «Кіровоградській комбікормовий завод» від 20.03.2014 № 1 - перелік, обсяги та відповідну договірну, звітну, проектну, виконавчу документацію на виконання ремонтно-будівельних робіт за вказаним проектом, а також на всі ремонтно-будівельні роботи (в тому числі з демонтажу та монтажу обладнання) проведені в період з 26.05.2020 по теперішній час;

- фінансову звітність Товариства з обмеженою відповідальністю «Кіровоградський комбікормовий завод» (ідентифікаційний код: 00688640), за період з 2015 по 2019 роки, в тому числі: Форма 1 - Баланс підприємства та Форма 2 - Звіт про фінансові результати;

- перелік товарів (обладнання, матеріалів, тощо), ринкову вартість яких необхідно визначити;

- балансову довідку, в якій зазначено перелік обладнання, його первісну та залишкову вартість, станом на 26.05.2020.

3. Запитувані докази направити на адресу Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробниче підприємство Укрспецбудекспертиза» (25006, м. Кропивницький, вул. В`ячеслава Чорновола, 30).

4. Копію ухвали направити учасникам справи.

Ухвала набрала законної сили 26.08.2025, оскарженню не підлягає.

Суддя Л.В.Омельченко