ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________
У Х В А Л А
20.08.2025 Справа № 905/1166/23
Господарський суд Донецької області, розглянувши матеріали заяви Міністерства юстиції України про часткове скасування заходів забезпечення позову у справі
За позовомМіністерства юстиції України
до1.Громадської організації «Європейська асоціація соціальної взаємодопомоги» 2. Комуністичної партії України
провизнання недійсними договорів дарування нерухомого майна від 19.09.2014, скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно
Суддя Хабарова М.В.
Секретар судового засідання Сухіна В.А.
за участю представників (в режимі відеоконференції):
від позивачане з`явились
від відповідачівне з`явились
Листом від 08.08.2025 повідомлено заявника про те, що у зв?язку з перебуванням судді Хабарової М. В. у відпустці з 29.07.2025 по 15.08.2025, вирішення питання щодо розгляду заяви про скасування заходів забезпечення позову буде вирішено після виходу судді Хабарової М. В. з відпустки.
Ухвалою Господарського суду Донецької області від 18.08.2025 призначено судове засідання з розгляду заяви Міністерства юстиції України про скасування заходів забезпечення позову на 20.08.2025.
В судове засідання 20.08.2025 представники сторін не з`явились, про призначене судове засідання з розгляду заяви були повідомлені належним чином.
Неявка представників сторін у судове засідання не є перешкодою для розгляду заяви.
Розглянувши заяву Міністерства юстиції України про скасування заходів забезпечення позову суд зазначає наступне.
Відповідно до ч. 1 ст. 145 Господарського процесуального кодексу України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.
Забезпечення позову - це сукупність процесуальних дій, які гарантують уникнення можливого порушення в майбутньому прав та охоронюваних законом інтересів позивача, а також можливість реального виконання рішення суду та уникнення будь-яких труднощів при виконанні у випадку задоволення позову.
Метою забезпечення позову є вжиття судом заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій із боку відповідача (боржника) та забезпечення реального та ефективного виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь особи, яка звернулась з позовом, в тому числі задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення (аналогічна правова позиція викладена в постановах Верховного Суду від 06.07.2022 у справі №910/8517/20, від 22.11.2023 у справі № 922/2635/22).
Оскільки забезпечення позову є гарантією реального виконання рішення суду (у випадку задоволення законних вимог позивача), то суд не повинен скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба у забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились певні обставини, що спричинили застосування заходів забезпечення позову, або забезпечення позову перешкоджає належному виконанню судового рішення. Аналогічний висновок викладено у постановах Верховного Суду від 21.11.2022 року у справі №916/621/22, від 05.12.2023 року у справі №914/466/23 (914/1504/23).
Ухвала суду про вжиття заходів забезпечення позову зумовлює конкретні обмеження щодо вчинення певних дій чи, навпаки, обов`язок вчинити дії учасниками справи або третіми особами, що мають строковий характер та діють до моменту скасування таких заходів судом, який їх вжив, чи судом вищої інстанції у разі скасування ухвали про вжиття спірних заходів забезпечення за їх безпідставністю.

З метою виконання рішення Господарського суду Донецької області від 02.04.2024 у справі №905/1222/23 заявник звернувся із заявою про скасування заходів забезпечення позову у частині заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування/припинення реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам та інше) щодо державної реєстрації припинення права власності Громадської організації (, вул. Урлівська, 36, кв. 8, м. Київ, 02068) та набуття права власності КПУ (, вул. Борисоглібська, 7, м. Київ, 04070) на такі об`єкти нерухомого майна:1) торгово-офісна будівля загальною площею 790,2 км.м, що знаходиться за адресою: Донецька обл., м. Донецьк, вул. Хлібодарна, буд. 103, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01; 2) земельна ділянка загальною площею 0,0473 га, кадастровий номер :00:030:0279, що знаходиться за адресою: Донецька обл., м. Донецьк, вул. Хлібодарна, земельна ділянка 103, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01.

Суд встановив, що рішенням Господарського суду Донецької області від 02.04.2024 у справі №905/1222/23 позовні вимоги Міністерства юстиції України до Громадської організації «Європейська асоціація соціальної взаємодопомоги», Комуністичної партії, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Савчук O.A про визнання недійсними договорів дарування нерухомого майна від 19.09.2014, скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно задоволено. Серед іншого, скасовано державну реєстрацію прав Громадської організації «Європейська асоціація соціальної взаємодопомоги» (, вул. Урлівська, буд. 36, кв.8, м. Київ, 02068) на нерухоме майно, торгово-офісної будівлі загальною площею 790,2 кв.м, що знаходиться за адресою: Донецька обл., м. Донецьк, вулиця Хлібодарна, будинок 103, реєстраційний номер об`єкта нерухомого мана 01; скасовано державну реєстрацію прав Громадської організації «Європейська асоціація соціальної взаємодопомоги» (, вул. Урлівська, буд.36, кв. 8, м. Київ, 02068) на нерухоме майно земельну ділянку загальної площею 0,0473 га, кадастровий номер :00:030:0279, що знаходиться за адресою: Донецька обл., м.Донецьк, вулиця Хлібодарна, земельна ділянка 103, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 25 Закону Укрпїни «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» проведення реєстраційних дій зупиняється на підставі судового рішення про заборону вчинення реєстраційних дій, що набрало законної сили.

Згідно з ч.ч. 2, 3. ст. 25 вищезазначеного Закону судове рішення або заява власника об`єкта нерухомого майна про заборону вчинення реєстраційних дій реєструється у Державному реєстрі прав. Державний реєстратор приймає рішення про відновлення реєстраційних дій на підставі судового рішення про скасування судового рішення, що було підставою для прийняття рішення про зупинення проведення реєстраційних дій та/або судового рішення про скасування заборони вчинення реєстраційних дій, або на підставі заяви власника об`єкта нерухомого майна про відкликання власної заяви про заборону вчинення реєстраційних дій, зареєстрованих у Державному реєстрі прав.

Під час розгляду заяви про скасування заходів забезпечення позову суд не оцінює правомірність та доцільність вжиття ним заходів забезпечення позову, а лише з`ясовує, чи потреба у забезпеченні позову відпала або змінились певні обставини, що спричинили застосування заходів забезпечення позову, або забезпечення позову перешкоджає належному виконанню судового рішення.

На даний час, вжиті ухвалою Господарського суду Донецької області області від 04.09.2023 у справі №905/1166/23 заходи забезпечення позову в частині заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування/припинення реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам та інше) щодо об`єкта нерухомого майна: торгово-офісної будівлі загальною площею 790,2 км.м, що знаходиться за адресою: Донецька обл., м.Донецьк, вул. Хлібодарна, буд. 103, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01; земельної ділянки загальною площею 0,0473 га, кадастровий номер :00:030:0279, що знаходиться за адресою: Донецька обл., м. Донецьк, вул. Хлібодарна, земельна ділянка 103, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01; перешкоджають належному виконанню судового рішення у справі №905/1222/23.

За приписами ч. ч. 7, 8 ст. 145Господарського процесуального кодексу України у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи. Якщо протягом вказаного строку за заявою позивача (стягувача) буде відкрито виконавче провадження - вказані заходи забезпечення позову діють до повного виконання судового рішення.

Згідно з ч. 4. ст 145 Господарського процесуального кодексу України за результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала.

Враховуючи вищевикладене, з метою забезпечення виконання рішення суду від 02.04.2024 у справі №905/1222/23, суд дійшов висновку, що заява Міністерства юстиції України про скасування заходів забезпечення позову від 04.08.2025 підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 145, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву Міністерства юстиції України про часткове скасування заходів забезпечення позову задовольнити.

2. Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду Донецької області від 04.09.2023 у справі №905/1166/23, в частині заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування/припинення реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам та інше) щодо об`єкта нерухомого майна:

- торгово-офісної будівлі загальною площею 790,2 км.м, що знаходиться за адресою: Донецька обл., м. Донецьк, вул. Хлібодарна, буд. 103, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01;

- земельної ділянки загальною площею 0,0473 га, кадастровий номер :00:030:0279, що знаходиться за адресою: Донецька обл., м. Донецьк, вул. Хлібодарна, земельна ділянка 103, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01.

Ухвала набирає чинності з моменту її оголошення суддею та може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені ст.ст. 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя М.В. Хабарова