ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

18 серпня 2025 року м. ХарківСправа № 922/4419/24

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Ємельянової О.О.

без участі представників сторін

розглянувши матеріали справи та заяви (вх. № 18869 від 15.08.2025 року) відповідача 1: Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕСВЕ Девелопмент" про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Теріас", 61052, м. Харків, вул. Мала Панасівська, буд. 1
до відповідача 1: Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕСВЕ Девелопмент", 61045, м. Харків, вул. Клочківська, буд. 244 відповідача 2: Військової частини НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 відповідача 3: Квартирно-експлуатаційний відділ міста Харків, 61024, м. Харків, вул. Сковороди Григорія, буд. 61
про визнання неправомірними дій та розірвання договору

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Теріас" звернулось до Господарського суду Харківської області із позовом до відповідача 1 Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕСВЕ Девелопмент", відповідача 2 Військової частини НОМЕР_2 , відповідача 3 Харківського квартирно-експлуатаційного управління, про розірвання договору укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «ЕСВЕ Девелопмент», Військовою частиною НОМЕР_2 та Харківським квартирно-експлуатаційним управлінням № 08-01/01 від 01.08.2022 року про спільне тимчасове безоплатне користування нерухомим майном, а саме: частково нежитловою будівлею Літ. «П-5», об`єкт нежитлової нерухомості, площею 3 368,2 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: приміщення першого поверху №93-118, загальною площею 2 167,3 кв.м., приміщення другого поверху №68- 96, загальною площею 646 кв.м., приміщення третього поверху №69-88, загальною площею 554,9 кв.м; - нежитловою будівлею літ. «К-1», об`єкт нежитлової нерухомості, загальною площею 477, 1кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 ; - нежитловою будівлею літ «Л-3» об`єкт нежитлової нерухомості, загальною площею 526,2 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 ; - нежитловою будівлею літ «М-1» об`єкт нежитлової нерухомості, загальною площею 16,8 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 16.12.2024 року позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Теріас" (вх. № 4419/24) залишено без руху.

20.12.2024 року від позивача через канцелярію суду надійшла уточнена позовна зава (вх. № 31975/24), у якій позивач, просить суд:

- розірвати договір між ТОВ «ЕСВЕ Девелопмент», Військовою частиною НОМЕР_2 та Харківським квартирно-експлуатаційним управлінням № 08-01/01 від 01.08.2022 року на спільне безкоштовне використання нерухомого майна.

- стягнути з відповідачів на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Теріас» суму сплаченого судового збору (питання щодо розподілу витрат по судовому збору залишає на розсуд суду).

Ухвалою суду від 25.12.2024 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи призначено за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 22 січня 2025 року о 11:20 год.

Ухвалою суду від 22.01.2025 року, яку занесено до протоколу судового засідання, судом відповідно до вимог частини 3 статті 177 господарського процесуального кодексу України за власної ініціативи продовжено строк підготовчого засідання на 30 днів.

Ухвалою суду від 22.01.2025 року, яку занесено до протоколу судового засідання, судом у підготовчому засіданні оголошено перерву до 26 лютого 2025 року о(б) 14:00 год. Також, судом задоволено усне клопотання позивача від 22.01.2025 року про проведення наступного судового засідання в режимі відеоконференції.

Ухвалою суду від 26.02.2025 року, яку занесено до протоколу судового засідання, судом із урахуванням позиції присутніх у підготовчому засіданні представників сторін, дійшов до висновку про задоволення клопотання відповідача вх. № 4982 від 25.02.2025 року про замінити назви відповідача 3 у зв`язку із переформуванням. Замінено назву відповідача 3 з Харківського квартирно-експлуатаційного управління на Квартирно-експлуатаційний відділ міста Харків.

Ухвалою суду від 26.02.2025 року, яку занесено до протоколу судового засідання, судом задоволено усне клопотання відповідача 1 про поновлення строку на подання доказів. Поновлено відповідачу 1 на підставі статті 119 Господарського процесуального кодексу України строк на подання доказів, долучено до матеріалів справи, та подальший розгляд справи ведеться з їх урахуванням.

Ухвалою суду від 26.02.2025 року, яку занесено до протоколу судового засідання, судом у підготовчому засіданні оголошено перерву до 12 березня 2025 року о(б) 11:00 год.

Ухвалою суду від 12.03.2025 року, яку занесено до протоколу судового засідання, судом із урахуванням вимог статті 81 Господарського процесуального кодексу України задоволено клопотання позивача (вх. № 6003/25 від 07.03.2025 року) про витребування доказів. Витребувано у відповідача 1 Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕСВЕ Девелопмент" оригінал акта про повернення нерухомого майна за договором безкоштовного використання нерухомого майна №08/01-01 від 01.08.2022 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "ЕСВЕ Девелопмент" та Харківським квартирно - експлуатаційним управлінням, Військовою частиною НОМЕР_2 для огляду у судовому засіданні, та долучення до матеріалів справи.

Ухвалою суду від 12.03.2025 року, яку занесено до протоколу судового засідання, судом у підготовчому засіданні оголошено перерву до 14 березня 2025 року о(б) 12:00 год.

Ухвалою суду від 12.03.2025 року, яку занесено до протоколу судового засідання, судом задоволено усне клопотання позивача про проведення наступного судового засідання в режимі відеоконференції.

Ухвалою суду від 14.03.2025 року, яку занесено до протоколу судового засідання, судом у підготовчому засіданні оголошено перерву до 19 березня 2025 року о(б) 13:40 год. у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи, 5, 8-й під`їзд, 1-й поверх, зал № 113.

Ухвалою суду від 14.03.2025 року, яку занесено до протоколу судового засідання, судом задоволено усне клопотання позивача про проведення наступного судового засідання в режимі відеоконференції.

Ухвалою суду від 19.03.2025 року, яку занесено до протоколу судового засідання, судом із урахуванням вимог статті 81 Господарського процесуального кодексу України за власною ініціативою витребувано у відповідача 1 Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕСВЕ Девелопмент" оригінали: - договору № 08-01/01 (на спільне безкоштовне використання нерухомого майна) від 01.08.2022 року; - акту від 01.08.2022 року приймання - передачі нерухомого майна згідно договору (безкоштовного використання нерухомого майна) № 08-01/01 від 01.08.2022 року.

Ухвалою суду від 19.03.2025 року, яку занесено до протоколу судового засідання, судом зобов`язано відповідача 1 надати оригінали документів у строк до 25.03.2025 року.

Ухвалою суду від 19.03.2025 року, яку занесено до протоколу судового засідання, судом у підготовчому засіданні оголошено перерву до 25 березня 2025 року о(б) 15:20 год.

Ухвалою суду від 19.03.2025 року, яку занесено до протоколу судового засідання, судом задоволено усне клопотання позивача та відповідача 1 про проведення наступного судового засідання в режимі відеоконференції.

Ухвалою суду від 25.03.2025 року, яку занесено до протоколу судового засідання, вищевказані документи, судом долучено до матеріалів справи.

Ухвалою суду від 25.03.2025 року клопотання (вх. № 6667 від 14.03.2025 року) позивача про призначення судової експертизи задоволено частково. Призначено у справі № 922/4419/24 судову комплексу почеркознавчу та технічну експертизу документів, а саме: в частині почеркознавчої експертизи.

22.07.2025 року від Військової частини НОМЕР_2 через канцелярію суду надійшло клопотання (вх. № 17029/25) про заміну відповідача.

Ухвалою суду від 05.08.2025 року поновлено провадження у справі. Продовжено строк розгляду підготовчого провадження на підставі Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, та здійснити підготовче засідання в продовж розумно строку. Призначено судове засідання для розгляду клопотання судового експерта № 9244/9245/10302 (вх. № 16979/25 від 25.07.2025 року) про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення судової експертизи у справі № 922/4419/24 на 13 серпня 2025 року о 13:00 год. Зобов`язано сторони у строк по 13.08.2025 року до 12:45 год. через канцелярію суду надати документи визначені експертом у клопотанні № 9244/9245/10302 (вх. № 1102/25 від 25.07.2025 року) про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення судової експертизи.

Ухвалою суду від 05.08.2025 року відзив на позовну заяву (вх. № 10996/25 від 05.05.2025 року) та додані до нього документи повернуто без розгляду Військовій частині НОМЕР_2 . Клопотання (вх. № 17029/25 від 22.07.2025 року) про заміну відповідача та додані до нього документи повернуто без розгляду Військовій частині НОМЕР_2 . Також, судом було роз`яснено відповідачу 2, що оскільки відзив на позовну заяву (вх. № 10996/25 від 05.05.2025 року), клопотання (вх. № 17029/25 від 22.07.2025 року) про заміну відповідача та додані до них документи було подані до Господарського суду Харківської області в електронному вигляді, суд не здійснює повернення роздрукованих документів у паперовому вигляді відповідачу 2.

06.08.2025 року від Військової частини НОМЕР_2 через канцелярію суду надійшло клопотання (вх. № 18159/25) про заміну відповідача.

07.08.2025 року від Товариство з обмеженою відповідальністю "Теріас" через канцелярію суду надійшло клопотання (вх. № 18198 від 07.08.2025 року) про участь у розгляді справи в режимі відеоконференції.

Ухвалою суду від 07.08.2025 року клопотання (вх. № 18198 від 07.08.2025 року) Товариства з обмеженою відповідальністю "Теріас" про участь у розгляді справи в режимі відеоконференції - задоволено частково.

11.08.2025 року від відповідача 2 Військової частини НОМЕР_2 через канцелярію суду надійшло клопотання (вх. № 18481/25 від 11.08.2025 року) про заміну відповідача.

12.08.2025 року від Квартирно-експлуатаційний відділу міста Харкова через канцелярію суду надійшла заява (вх. № 18541) про проведення засідання за відсутності учасника справи.

12.08.2025 року від Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕСВЕ Девелопмент" через канцелярію суду надійшло клопотання (вх. № 18577/25) у якому останній, просить суд, підготовче засідання призначене на 13.08.2025 року відкласти на іншу дату.

13.08.2025 року від позивача через канцелярію суду надійшли письмові пояснення (вх. № 18624) у яких останній, зокрема просить суд, задовольнити клопотання експертів Національного наукового центру «Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса» (вх. № 16979/25 від 22.07.2025 року) у повному обсязі. Зобов`язати відповідача-1 (ТОВ "ЕСВЕ Девелопмент") та відповідача-2 (Військова частина НОМЕР_2 ) забезпечити надання експертам усіх без винятку матеріалів та зразків, перелічених у їхньому клопотанні. Встановити для відповідачів чіткий та мінімально необхідний строк для виконання вимог експертів, але не більше 45 календарних днів, як зазначено клопотанні експерта.

Ухвалою суду від 13.08.2025 року клопотання (вх. № 18159/25 від 06.08.2025 року) про заміну відповідача та додані до нього документи повернуто без розгляду Військовій частині НОМЕР_2 . Роз`яснено відповідачу 2, що оскільки клопотання (вх. № 18159/25 від 06.08.2025 року) про заміну відповідача та додані до них документи було подані до Господарського суду Харківської області в електронному вигляді, суд не здійснює повернення роздрукованих документів у паперовому вигляді відповідачу 2.

Ухвалою суду від 13.08.2025 року заяву Квартирно-експлуатаційний відділу міста Харкова (вх. № 18541 від 12.08.2025 року) та клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕСВЕ Девелопмент" (вх. № 18577/25 від 12.08.2025 року) - задоволено. Клопотання (вх. № 18481/25 від 11.08.2025 року) відповідача 2 Військової частини НОМЕР_2 про заміну відповідача задоволено. Замінено у справі № 922/4419/24 відповідача 2 військову частину НОМЕР_2 на правонаступника відповідача 2 - Військову частину НОМЕР_1 . Відкладено підготовче засідання у справі на "20" серпня 2025 р. о(б) 13:20 год. Клопотання позивача викладене у наданих до суду письмових поясненнях (вх. № 18624 від 13.08.2025 року) - задоволено. Зобов`язано сторони у строк по 20.08.2025 року до 12:45 год. надати через канцелярію суду документи визначені експертом у клопотанні № 9244/9245/10302 (вх. № 1102/25 від 25.07.2025 року) про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення судової експертизи.

14.08.2025 року від Товариства з обмеженою відповідальністю "Теріас" через канцелярію суду надійшло клопотання (вх. № 18775 від 14.08.2025 року) про участь у розгляді справи в режимі відеоконференції.

Ухвалою суду від 15.08.2025 року клопотання (вх. № 18775 від 14.08.2025 року) Товариства з обмеженою відповідальністю "Теріас" про участь у розгляді справи в режимі відеоконференції - задоволено частково.

15.08.2025 року від відповідача 1: Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕСВЕ Девелопмент" через канцелярію суду надійшла заява (вх. № 18869 від 15.08.2025 року) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, у якій останній, просить суд, підготовче засідання по справі №922/4419/24 проводити в режимі відеоконференції з використанням власних технічних засобів представника ТОВ "ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ", за допомогою комплексу технічних засобів та програмного забезпечення "ВКЗ" за участі адвоката Харченка К.С.

Розглянувши заяву (вх. № 18869 від 15.08.2025 року) відповідача 1: Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕСВЕ Девелопмент" про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, суд зазначає наступне.

Частиною 7 статті 11 Закону України "Про судоустрій і статус суддів" передбачено, що учасникам судового процесу на підставі судового рішення забезпечується можливість брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції у порядку, встановленому законом. Обов`язок забезпечити проведення відеоконференції покладається на суд, який отримав судове рішення про проведення відеоконференції, незалежно від спеціалізації та інстанції суду, який прийняв таке рішення.

Відповідно до вимог частин 1-2 статті 197 Господарського процесуального кодексу України, учасник справи, його представник має право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду або у приміщенні іншого суду за умови наявності в суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов`язковою. Учасник справи, його представник подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду або у приміщенні іншого суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання. Копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи. У заяві про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції у приміщенні іншого суду в обов`язковому порядку зазначається суд, в якому необхідно забезпечити її проведення.

Відповідно до вимог частини 3 статті 197 Господарського процесуального кодексу України Суддя (суддя-доповідач) розглядає заяву учасника справи, його представника про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду або у приміщенні іншого суду без повідомлення учасників справи. За результатами розгляду заяви постановляється ухвала. В ухвалі про участь учасника справи, його представника у судовому засіданні в режимі відеоконференції у приміщенні іншого суду зазначається суд, який має забезпечити її проведення. Копія такої ухвали негайно, але не пізніше наступного дня з дня її постановлення, надсилається учаснику справи чи його представнику відповідно та суду, який має забезпечити проведення відеоконференції.

Частинами 4-5 статті 197 Господарського процесуального кодексу України визначено, що учасник справи, його представник бере участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та засобів електронної ідентифікації, що мають високий рівень довіри, відповідно до вимог законів України "Про електронні документи та електронний документообіг" та "Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги", у порядку, визначеному Положенням про Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему та/або положеннями, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів).

У разі відсутності в учасника справи, його представника засобів електронної ідентифікації, передбачених абзацом першим цієї частини, ідентифікація такої особи здійснюється відповідно до вимог Закону України "Про Єдиний державний демографічний реєстр та документи, що підтверджують громадянство України, посвідчують особу чи її спеціальний статус".

Ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, його представник, який подав відповідну заяву, крім випадку коли суд після призначення судового засідання чи під час такого засідання втратив технічну можливість забезпечити проведення відеоконференції.

Рішенням Вищої ради правосуддя від 17.08.2021 року №1845/0/15-21 затверджено Положення про порядок функціонування окремих підсистем (модулів) Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи (далі Положення).

При цьому суд зазначає, що суди повинні забезпечувати безпеку учасників судового провадження, запобігти створенню перешкод для реалізації ними права на судовий захист та визначених законом процесуальних прав в умовах воєнного стану, коли реалізація учасниками справи своїх прав і обов`язків є суттєво ускладненою.

У зв`язку із чим, та з метою всебічного, повного, об`єктивного розгляду справи, задля забезпечення принципу змагальності, з огляду на запровадження на території України воєнного стану, з метою недопущення випадків загрози життю, здоров`ю та безпеці учасників справи, суд вважає за доцільне задовольнити заяву (вх. № 18869 від 15.08.2025 року) відповідача 1: Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕСВЕ Девелопмент" про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції та провести підготовче засідання у справі № 922/4419/24 призначене на 20.08.2025 року о(б) 13 годині 20 хвилин (за наявності технічної можливості), в режимі відеоконференції поза межами приміщення Господарського суду Харківської області з використанням власних технічних засобів за допомогою Підсистеми відеоконференцзв`язку ЄСІТС (ВКЗ).

На підставі викладеного та керуючись статтями 197, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Заяву (вх. № 18869 від 15.08.2025 року) відповідача 1: Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕСВЕ Девелопмент" про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції - задовольнити.

1.1. Провести підготовче засідання з розгляду справи призначене на "20" серпня 2025 р. о(б) 13:20 год. за наявності технічної можливості, в режимі відеоконференції шляхом використання Підсистеми відеоконференцзв`язку ЄСІТС (vkz.court.gov.ua).

1.2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, площа Свободи 5, 8-й під`їзд, 1-й поверх, зал № 113.

2. Попередити відповідача 1: Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕСВЕ Девелопмент" та його представника про те, що відповідно до вимог частини 5 статті 197 Господарського процесуального кодексу України: - ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, його представник, який подав відповідну заяву, крім випадку коли суд після призначення судового засідання чи під час такого засідання втратив технічну можливість забезпечити проведення відеоконференції.

3. Звернути увагу відповідача 1: Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕСВЕ Девелопмент" та його представника, що для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами суду, представник зобов`язаний зайти та авторизуватися в системі відеоконференцзв`язку за 10 хвилин до часу судового засідання; активувати технічні засоби (мікрофон, навушники та камера) та перевірити їх працездатність шляхом тестування за допомогою системи відеоконференцзв`язку; - очікувати запрошення секретаря судового засідання до участі у судовому засіданні.

4. Суд звертає увагу позивача та його представника, що задля прийняття участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції необхідно завчасно:

- зареєструватися в Підсистемі відеоконференцзв`язку ЄСІТС, розміщеній за посиланням vkz.court.gov.ua, та повідомити суду електронну адресу, яка використана ним для реєстрації в Системі;

- надати до суду докази у підтвердження повноважень особи, яка братиме участь у підготовчому засіданні в режимі відеоконференції.

Ухвала набирає чинності з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвалу підписано 18 серпня 2025 року

Суддя О.О. Ємельянова