ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

(загальне позовне провадження)

"18" серпня 2025 р. Cправа №902/1113/25

Господарський суд Вінницької області у складі головуючої судді Нешик О.С., розглянувши матеріали справи

за позовом Керівника Гайсинської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Ободівської сільської ради, с.Ободівка Гайсинського району Вінницької області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Ободівська", с.Ободівка Гайсинського району Вінницької області

про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні земельною ділянкою, визнання недійсним договору оренди, скасування державної реєстрації

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Вінницької області звернувся прокурор в інтересах держави в особі Ободівської сільської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Ободівська" з позовом про:

- усунення перешкод власнику - територіальній громаді в особі Ободівської сільської ради у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою з кадастровим номером :01:003:0153, яка входить до складу території ландшафтного заказника місцевого значення "Миска" площею 12,6045 га, шляхом зобов`язання Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Ободівська" повернути територіальній громаді в особі Ободівської сільської ради земельну ділянку з кадастровим номером :01:003:0153, яка входить до складу території ландшафтного заказника місцевого значення "Миска" площею 12,6045 га;

- визнання недійсним договору оренди землі б/н від 07.10.2010, укладеного між Тростянецькою районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Ободівська" (номер запису про інше речове право: 8326370), припинивши право оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:003:0153;

- визнання недійсною додаткової угоди №1113 від 18.12.2014 до договору оренди землі б/н від 07.10.2010, укладеної між Головним управлінням Держземагенства у Вінницькій області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Ободівська" (номер запису про інше речове право: 8326370), припинивши право оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:003:0153;

- скасування у Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :01:003:0153 площею 15,0000 га (категорія земель: землі сільськогосподарського призначення, цільове призначення: 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва), виключивши відповідні відомості щодо земельної ділянки з Державного земельного кадастру.

Оскільки позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.162, 164, 172 ГПК України, в зв`язку з чим вона підлягає прийняттю до розгляду з одночасним відкриттям провадження в справі.

Враховуючи обраний спосіб захисту, категорію справи, господарський суд вважає за необхідне здійснювати розгляд справи №902/1113/25 за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до положень ст.181 ГПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій.

З урахуванням викладеного, суд вважає за необхідне призначити підготовче засідання у справі та встановити сторонам строки для подання ними заяв по суті справи та доказів, що обґрунтовують їх правові позиції.

В позовній заяві №51/3-1545вих-25 від 30.07.2025 прокурор також просить залучити до участі в справу як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Управління розвитку територій та інфраструктури Вінницької обласної державної адміністрації (далі - Управління).

В обґрунтування підстав залучення третьої особи прокурор відзначає, що підставами позову в цій справі є сукупність юридичних фактів, що свідчать про знаходження на спірній земельній ділянці ландшафтного заказника місцевого значення "Миска", тому така земельна ділянка, на думку прокурора, в силу закону відноситься до категорії земель природно-заповідного фонду.

Прокурор зауважує, що на спірній земельній ділянці природно-заповідного фонду заборонена діяльність, яка загрожує збереженню вказаного природного комплексу. Проте, як зазначає прокурор, відповідачем спірна земельна ділянка використовується не за нецільовим призначенням (для вирощування сільськогосподарської культури), що негативно впливає на стан заказника місцевого значення "Миска".

Водночас згідно з Положенням про Управління розвитку територій та інфраструктури Вінницької обласної державної адміністрації, затвердженим розпорядженням Голови обласної державної адміністрації №686 від 05.09.2019, Управління забезпечує реалізацію державної політики у сфері заповідної справи, формування, збереження та використання екологічної мережі, здійснення управління та регулювання у сфері охорони і використання територій та об`єктів природно-заповідного фонду на території області.

На думку прокурора, оскільки Управління наділене повноваженнями щодо здійснення управління та регулювання об`єктів природно-заповідного фонду, рішення у цій справі може вплинути на права та обов`язки означеного.

Згідно з ч.1 ст.50 ГПК України: треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Слід зазначити, що метою участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору є обстоювання ними власних прав і законних інтересів, на які може вплинути майбутнє, можливе рішення суду.

Відповідно до висновків щодо застосування ст.50 ГПК України, наведених у постанові Великої Палати Верховного Суду від 25.06.2019 у справі №910/17792/17: "Зі змісту наведених норм убачається, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача, якщо рішення у справі може вплинути на їхні права чи обов`язки щодо однієї зі сторін. Отже, особа, яка бажає взяти участь у справі як третя особа без самостійних вимог, має перебувати з однією зі сторін у матеріальних правовідносинах, які в результаті прийняття судом рішення у справі зазнають певних змін. Підставою для вступу (залучення) в судовий процес такої третьої особи є її заінтересованість у результатах вирішення спору - ймовірність виникнення в майбутньому в неї права на позов або пред`явлення до неї позовних вимог зі сторони позивача чи відповідача. Водночас предмет спору повинен перебувати за межами цих правовідносин, інакше така особа може мати самостійні вимоги на предмет спору."

Враховуючи, що предметом позову в цій справі є також вимоги про повернення Ободівській сільській раді спірної земельної ділянки, яка за твердженнями прокурора відноситься до категорії земель природно-заповідного фонду, суд доходить висновку, що рішення у цій справі може вплинути на обсяг прав та обов`язків Управління розвитку територій та інфраструктури Вінницької обласної державної адміністрації як органу управління та регулювання об`єктів природно-заповідного фонду, в зв`язку з чим його слід залучити до участі в справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

Керуючись ст.8, 12, 50, 74, 81, 176, 181, 234, 235 ГПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Відкрити провадження в справі №902/1113/25.

2. Розгляд справи №902/1113/25 здійснити за правилами загального позовного провадження.

3. Залучити до участі в справі №902/1113/25 як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, - Управління розвитку територій та інфраструктури Вінницької обласної державної адміністрації (ідентифікаційний код: 43217456).

4. Підготовче засідання у справі призначити на 30 вересня 2025 року на 11:30 год. в приміщенні Господарського суду Вінницької області за адресою: вул.Пирогова, буд.29, м.Вінниця, 3 поверх, зала судових засідань №2.

5. Повідомити учасникам справи про дату, час та місце судового засідання.

6. Встановити відповідачу строк у п`ятнадцять днів з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позов з урахуванням ст.165 ГПК України.

7. Повідомити сторонам, що у разі отримання відзиву відповідача на позовну заяву, позивач має право подати суду відповідь на відзив, а відповідач - заперечення на відповідь позивача до наступного судового засідання.

8. Запропонувати третій особі до дня призначеного судового засідання надати суду письмові пояснення, в яких висловити свої процесуальні позиції відносно заявленого позову.

9. Роз`яснити учасникам справи, що згідно вимог п.4 ч.2 ст.42, ст.74, ч.2 ст.164, ч.6 ст.165 ГПК України кожна особа, яка бере участь у справі, повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, подавши всі наявні у неї докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються вимоги або заперечення.

10. Учасникам процесу подання доказів по справі здійснювати відповідно до ст.80 ГПК України.

11. Учасникам процесу подавати заяви і клопотання відповідно до ст.169, 170 ГПК України.

12. Повідомити сторонам про наявність технічної можливості проведення судового засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, відповідно до вимог ч.1 ст.197 ГПК України.

Водночас суд звертає увагу учасників справи на те, що відповідно до ч.5 ст.197 ГПК України ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву.

Враховуючи запровадження воєнного стану на всій території України, оголошення повітряних тривог тощо, суд констатує існування підвищених ризиків технічної неможливості проведення судового засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

13. Копії доказів подавати належним чином засвідченими, а саме: відмітка про засвідчення копії документа повинна містити запис: "Згідно з оригіналом", назву посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціали та прізвище, дату засвідчення копії.

14. Ухвала суду від 18.08.2025 у справі №902/1113/25 підписана суддею та набрала законної сили 18.08.2025 і не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

15. Примірники цієї ухвали суду від 18.08.2025 у справі №902/1113/25 надіслати учасникам справи.

Суддя Нешик О.С.

кількість прим. ухвали:

1 - до справи;

2, 3 - Гайсинській окружній прокуратурі - в електронній формі до електронного кабінету в підсистемі ЄСІТС (Вінницькій обласній прокуратурі) та на адресу електронної пошти ();

4, 5 - Ободівській сільській раді - в електронній формі до електронного кабінету в підсистемі ЄСІТС та на адресу електронної пошти ();

6, 7 - Товариству з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Ободівська" (вул.Дружби, буд.43, с.Ободівка, Гайсинський р-н, Вінницька обл., 24353) - рекомендованим листом; в електронній формі до електронного кабінету в підсистемі ЄСІТС;

8, 9 - Управлінню розвитку територій та інфраструктури Вінницької обласної державної адміністрації (вул.Василя Порика, буд.29, м.Вінниця, Вінницька обл., 21021) - рекомендованим листом та на адресу електронної пошти ()