ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про закриття провадження у справі

"18" серпня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/742/25

Господарський суд Одеської області у складі судді Пінтеліної Т.Г. при секретарі судового засідання Чуйко О.О., розглянувши справу № 916/742/25 за позовом Заступника керівника Приморської окружної прокуратури міста Одеси (65062, м.Одеса, вул. Черняховського, 6, ) в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївських областях (65048, м.Одеса, вул.Велика Арнаутська,15, )

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "СТОМІТ" (65023, м.Одеса, пров. Каретний, 25, кв.5, код )

Третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Національний університет "Одеська юридична академія" (65009, м.Одеса, Фонтанська дорога,23, ідентифікаційний код юридичної особи 20933314)

про стягнення заборгованості з орендної плати, розірвання договору оренди та повернення нерухомого майна

Представники:

Прокурор: Тунік В.М.;

Від позивача: Кравченко Ю.В.

Від відповідача: не з`явився;

Від третьої особи: не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Приморської окружної прокуратури міста Одеси звернувся до Господарського суду Одеської області в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївських областях до Товариства з обмеженою відповідальністю "СТОМІТ" про стягнення заборгованості з орендної плати, розірвання договору оренди та повернення нерухомого майна.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 04.03.2025р. прийнято справу до провадження та призначено підготовче засідання на 01.04.2025 р.

Ухвалою від 01.04.2025р. відкладено підготовче засідання на 22.04.2025р.

Ухвалою від 22.04.2025р. відкладено підготовче засідання на 12.05.2025р.

Ухвалою від 12.05.2025р. закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті на 03.06.2025р.

03.06.2025р. судове засідання не відбулось, у зв`язку з оголошенням системою цивільної оборони у м.Одеса та Одеській області повітряної тривоги.

Ухвалою від 03.06.2025р. призначено справу до розгляду на 23.06.2025р.

Ухвалою від 23.06.2025р. відкладено розгляд справи на 01.07.2025р.

Ухвалою від 01.07.2025р. розгляд справи відкладено на 15.07.2025р.

У судовому засіданні 15.07.2025р. представник відповідача заявив клопотання про відкладення розгляду справи, оскільки між позивачем та відповідачем вирішується питання та узгоджуються умови мирової угоди.

Ухвалою від 17.07.2025р. відкладено розгляд справи на 12.08.2025р.

12.08.2025р. вх. ГСОО №2-1273/25 до суду надійшла спільна заява сторін про затвердження мирової від 24.12.2024р., примірники якої додано до вказаної заяви.

В судовому засіданні 12.08.2025р. оголошено протокольну перерву у розгляді справи до 18.08.2025р.

Відповідно до ст.192 ГПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо:

1) умови мирової угоди суперечать закону або порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними;

2) одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Згідно до ст. 193 ГПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і строки, передбачені цією угодою.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження".

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Відповідно до п. 7 ч.1 ст. 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Суд вказує, що зміст укладеної між сторонами по справі № 916/742/25 мирової угоди відповідає вимогам чинного законодавства, та її затвердження судом не призведе до порушення прав та охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

З огляду на вищевикладене, приймаючи до уваги, що мирова угода, укладена між сторонами з метою врегулювання спірних відносин, які виникли при розгляді господарським судом справи № 916/742/25, підписана повноважними особами та відповідає вимогам чинного законодавства України, суд, переконавшись, що сторонам відомі наслідки укладення мирової угоди, вважає, що зазначена мирова угода підлягає затвердженню в порядку, передбаченому ст. 192 ГПК України.

За таких обставин, враховуючи затвердження господарським судом укладеної між сторонами по справі мирової угоди, направленої на врегулювання правовідносин щодо предмету спору, провадження у справі № 916/742/25 слід закрити відповідно до п.7 ч.1 ст. 231 ГПК України.

Керуючись п.п. 7 ч. 1 ст. 231, ст.ст. 234-235, 254-255 Господарського процесуального кодексу України суд

УХВАЛИВ:

1. Спільну заяву від 12.08.2025р. вх. ГСОО № 2-1273/25 про затвердження мирової угоди-задовольнити.

2. Затвердити мирову угоду від 12.08.2025р. укладену між Товариством з обмеженою відповідальністю "СТОМІТ" та Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївських областях по справі № 916/742/25 в наступній редакції:

МИРОВА УГОДА

у господарській справі № 916/742/25

за позовом Заступника керівника Приморської окружної прокуратури міста Одеси

в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївських областях до Товариства з обмеженою відповідальністю "СТОМІТ" про стягнення заборгованості з орендної плати, розірвання договору оренди та повернення нерухомого майна

м. Одеса 12 серпня 2025 року

В провадженні Господарського суду Одеської області перебуває справа за позовом Заступника керівника Приморської прокуратури міста Одеси в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях до Товариства з обмеженою відповідальністю «Стоміт», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Національний університет «Одеська юридична академія» про стягнення заборгованості з орендної плати, пені, розірвання договору оренди та зобов`язання вчинити дії.

Ми, РЕГІОНАЛЬНЕ ВІДДІЛЕННЯ ФОНДУ ДЕРЖАВНОГО МАЙНА УКРАЇНИ ПО ОДЕСЬКІЙ ТА МИКОЛАЇВСЬКІЙ ОБЛАСТЯХ (ідентифікаційний код юридичної особи 43015722, місцезнаходження: Україна, 65048, м. Одеса, вул. В. Арнаутська, 15), далі іменується Позивач, в особі начальника Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях - Голови комісії з реорганізації ПЕРЕВЕРЗОВОЇ Катерини Василівни, яка діє на підставі Положення про Регіональне відділення Фонду державного майна україни по Одеській та Миколаївській областях, затвердженого наказом Фонду державного майна України від 18.04.2023 №710, наказів Фонду Державного майна України від 06.03.2025 №53-р. від 07.03.2025 №382, з однієї сторони, та Товариство з обмеженою відповідальністю «Стоміт», (ідентифікаційний код юридичної особи 32971959, місцезнаходження: Україна, 65023, м.Одеса, пров. Каретний, 25, кв.5), далі іменується Відповідач або ТОВ «СТОМІТ», в особі Адвоката РОЗЕНБОЙМА Юрія Олександровича, який діє на підставі Ордеру №155833 від 12.08.2025 року та Довіреності від 12.08.2025 року, керуючись правом, наданим частиною 7 статті 46, статтею 192 Господарського процесуального кодексу України, разом (надалі також поіменовані як «Сторони») дійшли згоди укласти мирову угоду (надалі також - «Мирова Угода») у судовій справі №916/742/25, яка перебуває на розгляді Господарського суду Одеської області про наступне:

1. Предметом спору між Позивачем та Відповідачем є:

1.1. Розірвати договір оренди нерухомого майна, укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області та Товариством з обмеженою відповідальністю «Стоміт», нежитлових приміщень першого поверху гуртожитку №5, інв. №10320056, загальною площею 214,8 кв.м, які розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Льва Толстого, 24, та які перебувають на балансі Національного університету «Одеська юридична академія».

1.2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Стоміт» до Державного бюджету України (отримувач ГУК в Одеській області/м. Одеса/22080300, код отримувача 37607526, банк отримувача Казначейство України, номер рахунку UА0015744) заборгованість: по орендній платі у розмірі 91815,03 грн., пені у розмірі 24913,89 грн. та 3% річних в розмірі 7244,58 грн.

1.3.3обов?язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Стоміт» повернути Національному університету «Одеська юридична академія» код 20933314 державне нерухоме майно нежитлові приміщення першого поверху гуртожитку №5, які розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Льва Толстого, 24, загальною площею 214,8 кв.м, та які перебувають на балансі Національного університету «Одеська юридична академія».

2. Позивач та Відповідач дійшли згоди вирішити спір мирним шляхом на умовах, визначених цією Мировою угодою;

3. Сторони підтверджують підписанням цієї Мирової угоди, що станом на дату її підписання ТОВ «Стоміт» повністю погасило всю заборгованість: по орендній платі у розмірі 91815,03 грн., пеню у розмірі 24913,89 грн. та 3% річних в розмірі 7244,58 грн., перед Державним бюджетом України за Договором оренди від 26.11.2011 року (обліковий номер договору 23) нерухомого майна, що належить до Державної власності [надалі - Договір];

4. ТОВ «Стоміт» підписанням цієї Мирової угоди приймає на себе зобов?язання протягом 10 (десяти) банківських днів з моменту затвердження судом Мирової угоди - здійснити до Державного бюджету України сплату орендної плати за Договором у розмірі, що дорівнює сумі орендних платежів за 6 (шість) місяців строку дії Договору, визначивши в якості базового місяця для обчислення вказаної суми - останній календарний місяць, за який була сплачена орендна плата станом на дату підписання Мирової угоди; одночасно із цим ТОВ «Стоміт» приймає на себе зобов?язання здійснювати щомісячну сплату (доплату) орендної плати за вказані 6 (шість) місяців з урахуванням індексу інфляції, відповідно до умов Договору;

5. ТОВ «Стоміт» підписанням цієї Мирової угоди приймає на себе зобов?язання в подальшому (після закриття провадження у справі) здійснювати сплату орендної плати до Державного бюджету України відповідно до умов Договору та враховуючи положення цієї Мирової угоди;

6. ТОВ «Стоміт» підписанням цієї Мирової угоди приймає на себе зобов?язання компенсувати у відповідності до вимог законодавства України сплачений Одеською обласною прокуратурою сплачений судовий збір за подачу позову на рахунок Одеської обласної прокуратури за наступними реквізитами: отримувач коштів Одеська обласна прокуратура (адреса: 65026, м. Одеса, вул. Пушкінська, 3); ); банк отримувача: ДКСУ у м. Києві; код банку отримувача: 820172; код класифікації доходів бюджету 22030101, р/р UA 0000564;

7. З огляду на вказані вище умови Мирової угоди та прийняті на себе ТОВ «Стоміт» зобов?язання, Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях відмовляється від позовних вимог про розірвання Договору оренди нерухомого майна, укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області та Товариством з обмеженою відповідальністю «Стоміт», нежитлових приміщень першого поверху гуртожитку № 5, інв. №10320056, загальною площею 214,8 кв.м, які розташовані за адресою: м.Одеса, вул.Льва Толстого,24, та які перебувають на балансі Національного університету «Одеська юридична академія» та зобов?язання ТОВ «Стоміт» повернути Національному університету «Одеська юридична академія» код 20933314 державне нерухоме майно нежитлові приміщення першого поверху гуртожитку № 5, які розташовані за адресою: м.Одеса, вул.Льва Толстого,24, загальною площею 214,8 кв.м, та які перебувають на балансі Національного університету «Одеська юридична академія»;

8. Сторони дійшли згоди, що витрати, понесені Сторонами у зв?язку з судовим розглядом цієї справи, покладаються на відповідну Сторону, яка їх понесла, та іншою Стороною у будь-якій формі не відшкодовуються та не компенсуються (окрім витрат зі сплати судового збору, компенсація яких здійснюється ТОВ «Стоміт» відповідно до умов цієї Мирової угоди);

9. Сторони підтверджують та запевняють, що їм повністю відомі та зрозумілі наслідки укладання та затвердження цієї Мирової угоди.

10. Позивач та його (керівник) представник, що підписує цю Мирову угоду, підтверджують, що мають необхідний обсяг повноважень, правоздатності та дієздатності щодо підписання Мирової угоди від імені Позивача.

11. Відповідач та його керівник, що підписує цю Мирову угоду, підтверджують, що мають необхідний обсяг повноважень, правоздатності та дієздатності щодо підписання Мирової угоди від імені Відповідача.

12. Ця Мирова угода передається на затвердження Господарському суду Одеської області у справі № 916/742/25 та набуває чинності після затвердження цієї Мирової угоди судом.

13. Сторони підтверджують, що Мирова угода стосується лише їх прав і обов?язків щодо предмету позову в справі № 916/742/25 і що під час її укладення та виконання не були та не будуть порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі й держави.

14. Ця Мирова угода укладена в п?яти примірниках, що мають рівну юридичну силу, по одному екземпляру Мирової Угоди для кожної зі Сторін, що її підписали, по одному для Прокуратури та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог у справі, та один залишається в матеріалах справи.

МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ ТА БАНКІВСЬКІ РЕКВІЗИТИ СТОРІН

Відповідач Позивач

Товариства з обмеженою відповідальністю РЕГІОНАЛЬНЕ ВІДДІЛЕННЯ

"СТОМІТ" ФОНДУ ДЕРЖАВНОГО МАЙНА

Код , Україна, 65023, УКРАЇНИ ПО ОДЕСЬКІЙ ТА

м. Одеса, пров. Каретний, 25, кв. 5 МИКОЛАЇВСЬКІЙ ОБЛАСТЯХ

Код

65048, м. Одеса, вул. Велика

Арнаутська, б. 15

Адвокат Голова комісії з реорганізації

__________________Юрій Розенбойм _______________Катерина Переверзова

3. Провадження у справі № 916/742/25 Заступника керівника Приморської прокуратури міста Одеси в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях до Товариства з обмеженою відповідальністю «Стоміт», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Національний університет «Одеська юридична академія» про стягнення заборгованості з орендної плати, пені, розірвання договору оренди та зобов`язання вчинити дії закрити.

4. Зауважити сторонам по справі, що у відповідності до ч.1 ст.193 ГПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і строки, передбачені цією угодою.

5. Відповідно до ч.2 ст.193 ГПК України ухвала від 18.08.2025р. про затвердження мирової угоди є виконавчим документом.

6. Повідомити сторони у справі, що згідно ч.3 ст.193 ГПК України у разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

7. Стягувачем за даною ухвалою є: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївських областях (65048, м.Одеса, вул.Велика Арнаутська,15, )

8. Боржником за даною ухвалою є: Товариство з обмеженою відповідальністю "СТОМІТ" (65023, м.Одеса, пров. Каретний, 25, кв.5, )

Ухвала набрала чинності 18.08.2025р. в порядку ст.235 ГПК України та у відповідності до п.10 ч.1 ст.255 ГПК України може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня її винесення.

Суддя Т.Г. Пінтеліна