ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

21.08.2025 м. ДніпроСправа № 904/4610/24

За позовом ОСОБА_1 , м. Дніпро

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Мандриківська-134", м. Дніпро

про зобов`язання надати інформацію щодо статутних документів, звітності та діяльності ОСББ, стягнення 5000,00грн, визнання недійсними рішень

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Представники:

Від позивача: не з`явився

Від відповідача: Носова В.І., адвокат, ордер серії АЕ №1334143 від 14.11.2024

С У Т Ь С П О Р У:

ОСОБА_1 звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом, яким з урахуванням заяви про зміну підстав позову (вх. №59004/24 від 23.12.2024) просить:

- зобов`язати Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Мандриківська-134" надати ОСОБА_1 документацію та відомості (згідно переліку);

- стягнути з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Мандриківська-134" на користь ОСОБА_1 моральну шкоду у розмірі 5000,00 гривень та заборонити Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Мандриківська-134" використовувати та поширювати персональні дані ОСОБА_1 , в тому числі дані про його адресу проживання, адресу належного йому на праві власності майна, суми заборгованості та інше;

- визнати недійсними рішення загальних зборів власників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Мандриківский-134", оформлені протоколом зборів власників ОСББ "Мандриківська-134" від 02 грудня 2021 року та додатками до нього, та застосувати наслідки недійсності;

- визнати недійсними рішення загальних зборів власників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Мандриківский-134", оформлені протоколом зборів власників ОСББ "Мандриківська-134" від 01 грудня 2022 року та додатками до нього, та застосувати наслідки недійсності.

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що є власником квартири АДРЕСА_1 та співвласником цього багатоквартирного будинку. У жовтні 2023 року позивач звернувся до голови правління ОСББ з проханням надати відомості щодо нарахувань за послуги, які надавались власникам житлового приміщення (кв. АДРЕСА_2 ). Жодних квитанцій або розрахункових документів від відповідача позивач не отримував; ОСББ не надає жодної інформації та приховує статутні документи, документи щодо діяльності ОСББ, відомості щодо витрат та нарахувань ОСББ. З метою здійснення психологічного тиску, в протоколі засідання правління ОСББ від 17 жовтня 2023 року опубліковано персональні дані позивача, де вказано про заборгованість та погроза застосування обмеження позивача до доступу до внутрішньо - будинкових комунікацій.

Ненадання інформації на запит щодо статутних документів, звітності та діяльності ОСББ позивач вважає неправомірною.

Рішення загальних зборів власників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Мандриківский-134", оформлені протоколом зборів власників ОСББ "Мандриківська-134" від 02 грудня 2021 року та від 01 грудня 2022 року позивач вважає протиправними, такими, що суперечать закону та порушують права позивача з огляду на таке: позивач не був повідомлений про проведення загальних зборів власників будинку, які відбулися 01.12.2023 та 02.12.2023; спірні рішення не містять відомостей про дату, час, місце проведення зборів; відомостей про загальну кількість співвласників багатоквартирного будинку; відомостей про кожного співвласника, який був присутній на зборах та щодо голосування щодо кожного питання порядку денного; не містять підтвердження такого голосування (підпису учасника); при проведенні загальних зборів був відсутній кворум.

Відповідач проти задоволення позовних вимог заперечує, надав до суду відзив. Окрім того, вважає, що частина позовних вимог віднесена до цивільної юрисдикції. Відповідач просить закрити провадження в частині вимог позовної заяви щодо п.1.6, 1.7, 1.8 та п. 1.10.

Також відповідачем заявлено про сплив позовної давності до позовних вимог позивача про визнання недійсними загальних зборів співвласників від 02.12.2021 та від 01.12.2022. На думку відповідача, строк позовної давності сплив протягом року після їх проведення.

У відповіді на відзив позивач не погоджується із запереченнями відповідача.

Відповідач надав до суду заперечення на відповідь на відзив.

Згідно Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 21.10.2024 справу №904/4610/24 передано на розгляд судді Євстигнеєвої Н.М.

Ухвалою суду від 05.11.2024 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 02.12.2024.

З 02.12.2024 підготовче засідання відкладено на 23.12.2024.

Ухвалою суд від 23.12.2024 продовжено строк підготовчого провадження по справі №904/4610/24 на тридцять днів до 04 лютого 2025 року включно; відкладено підготовче засідання у справі на 20 січня 2025 року.

З 20.01.2025 оголошено перерву до 03.02.2025.

Ухвалою суду від 03.02.2025 усне клопотання ОСОБА_1 про залишення клопотання про витребування доказів без розгляду задоволено; клопотання ОСОБА_1 про витребування доказів залишено без розгляду; відмовлено ОСОБА_1 в задоволенні клопотання про виклик свідків ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

З 03.02.2025 оголошено перерву до 17.02.2025.

17 лютого 2025 року від відповідача до господарського суду надійшли додаткові пояснення у справі та клопотання про долучення доказів.

Ухвалою суду від 17.02.2025 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 17.03.2025.

Ухвалою суду від 17.03.2025 відкладено розгляд справи у судове засідання на 31.03.2025.

З 31.03.2025 оголошено перерву до 22.04.2025, з 22.04.2025 до 07.05.2025.

У судовому засіданні 07.05.2025 судом оголошено перерву до 20.05.2025, з 20.05.2025 до 27.05.2025, з 27.05.2025 до 06.06.2025, з 06.06.2025 до 23.06.2025, з 23.06.2025 до 21.08.2025.

Позивач у судове засідання не з`явився, явку повноважного представника не забезпечив, про день, час, місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

15.08.2025 від позивача до господарського суду надійшло клопотання, яким просить визнати поважною причину неявки представника відповідача у судове засідання, відкласти розгляд справи, у зв`язку із перебуванням уповноваженого представника у відпустці.

Господарський суд визнає поважними причини неявки представника позивача у судове засідання, призначене на 21.08.2025 о 14:10год.

Відповідно до частини 1 статті 202 Господарського процесуального кодексу України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з таких підстав: неявка в судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про направлення йому ухвали з повідомленням про дату, час і місце судового засідання; перша неявка в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними; виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи; необхідність витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження (ч. 2 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України).

З огляду на обставини справи, а також з метою правильного і своєчасного розгляду справи по суті, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи у судове засідання на 11.09.2025.

Керуючись статями 202, 216, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

У Х В А Л И В:

1. Визнати причину неявки представника ОСОБА_1 , адвоката Кононової О.С., у судове засідання поважною.

2. Клопотання ОСОБА_1 про відкладення розгляду справи - задовольнити.

3. Відкласти розгляд справи у судове засідання на 11 вересня 2025 року о 10:00год, яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань №3-208 за адресою: вул. Володимира Винниченка, 1, м. Дніпро, 49027.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: https://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/gromadyanam/csz/ або безпосередньо в суді за заявою повноважного представника сторони у справі.

Ухвала набирає законної сили 21.08.2025 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повна ухвала складена 22.08.2025.

Суддя Н.М. Євстигнеєва