ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

20.08.2025 Справа № 908/2494/25

м. Запоріжжя, Запорізька область

Господарський суд Запорізької області у складі судді Проскурякова К.В. розглянувши матеріали позовної заяви

За позовом: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 )

До відповідача: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Фортуна 20" (69093, місто Запоріжжя, вул. Звенигородська, буд. 20, )

Третя особа: Департамент адміністративних послуг Запорізької міської ради (ел. пошта , адреса 69005, місто Запоріжжя, Бульвар Центральний, буд. 27, )

про визнання недійсними рішення установчих зборів

та скасування державної реєстрації

ВСТАНОВИВ:

15.08.2025 до господарського суду Запорізької області через підсистему «Електронний суд» надійшла позовна заява гр. ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Фортуна 20" про визнати недійсними рішення установчих зборів ОСББ «Фортуна 20» від 19.10.2024р., яке оформлене Протоколом установчих зборів , а також про скасування державної реєстрації від 12.03.2025р, запис в ЄДРПОУ №000007471.

15.08.2025 автоматизованою системою документообігу господарського суду Запорізької області здійснено автоматичний розподіл судової справи між суддями, справу розподілено судді Проскурякову К.В.

Розглянувши зазначену позовну заяву господарський суд дійшов висновку, що позовна заява підлягає залишенню без руху з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Згідно з ч. 2 ст. 174 ГПК України, в ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Якщо ухвала про залишення позовної заяви без руху постановляється з підстави несплати судового збору у встановленому законом розмірі, суд в такій ухвалі повинен зазначити точну суму судового збору, яку необхідно сплатити (доплатити).

Статтями 162 та 164 ГПК України визначено вимоги щодо оформлення позовної заяви та комплектність документів, які повинні додаватися до неї.

Пунктами 5, 8 ч. 3 ст. 162 ГПК України передбачено, що позовна заява повинна містити: 5) виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову; 8) перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви.

Як вбачається з позовної заяви, позивачем в додатках до позову перелічені всі документи, які були надані ним разом з позовною заявою до суду.

Проте, судом встановлено, що в порушення вищевказаних в позовній заяві, не зазначено доказів, що підтверджують обставини, викладені позивачем у позовній заяві.

Так, в обґрунтування позову Позивач посилається на те, що спірний Протокол зборів є недійсним (не легітимним) та не відображає дійсні обставини та події, які відбувались під час проведення установчих зборів Відповідача, у зв`язку з тим, що 29 учасників зборів, вказаних в протокол та листах письмового опитування до нього або не мешкають у вказаних квартирах та постійно проживають за іншою адресою в іншому районі міста Запоріжжя та інших населених пунктах України чи за кордоном; або відповідна квартира орендується іншими особами, у зв`язку чим на установчих та інших зборах вони не були присутні та не підписували жодних листів опитування і не голосували на установчих зборах Відповідача; не вірно зазначені площі певних квартир, або невірно визначено частину площі квартири за частками мешканців, за певних осіб голосували інші без надання відповідних довіреностей. Крім того, підписи на листах опитування, які є в розпорядженні Відповідача та не були надані Співвласникам будинку, мають підроблені підписи та не відображають дійсний результат голосування під час проведення установчих зборів. Також зазначений Протокол установчих зборів складений з помилками, які впливають на результат голосування та чинність загалом Протоколу установчих зборів.

Разом з тим в позові відсутні будь-які посилання на докази, які б підтверджували вказані обставини та вони відсутні серед додатків до позовної заяви, зокрема показання свідків, докази належності переліченим у позові особам відповідних квартир, докази того, що вони в них не проживають та інші.

Представник Позивача адвокат Фофанов Я.Л. вказує у позові, що він звертався до Відповідача з адвокатським запитом, щодо надання інформації, а саме: 1. Копій протоколів установчих та загальних зборів ОСББ "ФОРТУНА 20" з листками опитування, зведеною інформацією про результати голосування кожного із співвласників, які були складені та підписані з моменту створення ОСББ «ФОРТУНА 20», реєстрації і до поточної дати (28.04.2025р.). 2. Копії фінансових звітів ОСББ "ФОРТУНА 20". Від Відповідача надійшов тільки Протокол Установчих зборів, які відбулись 19 жовтня 2024р. о 18 годині з письмовою відповіддю Відповідача. Інших витребуваних документів Відповідачем не було надано.

Окремо зазначає, що з метою підтвердження правової позиції Позивачем будуть викликані в якості свідків власники квартир в будинку Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ФОРТУНА 20».

Також Позивач окремо просить суд витребувати від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ФОРТУНА 20» наступні письмові документи в якості доказів по справі:

1. Оригінали протоколів установчих та загальних зборів ОБ`ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ "ФОРТУНА 20"(код ЄДРПОУ-45774426) з листками опитування, зведеною інформацією про результати голосування кожного із співвласників, які були складені та підписані з моменту проведення установчих зборів ОСББ «ФОРТУНА 20», реєстрації і до поточної дати;

2. Копії документів що підтверджують повноваження співвласників або законних представників, які брали участь у поіменному голосуванні на загальних зборах, які брали участь у поіменному голосуванні в письмовому голосуванні під час проведення та підписання установчих зборів (довіреності, договору дарування, договору купівлі-продажу, свідоцтва про право на спадщину, свідоцтво про право власності, тощо.).

3. Оригінали листів, протоколів, листків опитування ініціативної групи, яка була ініціатором проведення установчих зборів ОСББ «ФОРТУНА 20».

4. Підтвердження направлення ініціатором установчих зборів рекомендованим листом повідомлення про проведення установчих зборів, або іншим способом, кожному співвласнику будинку за адресою: АДРЕСА_2 .( квитанції, поштові накладні, фінансові чеки, конверти, смс, повідомлення).

Втім суд роз`яснює позивачу, що порядок надання свідками показань, їх виклику у судове засідання визначено ст. ст. 87-89 ГПК України. Вказані норми не передбачають виклику фізичних осіб у якості свідків без попереднього надання їх показань нотаріально посвідченим підписом такого свідка. При цьому заява свідка має бути подана до суду у строк, встановлений для подання доказів.

Оскільки показання свідка є доказами у справі, то Позивач згідно ч. 2 ст. 80 ГПК України, а також особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

Проте, в позовній заяві відсутні будь-які посилання на заяви свідків, які підтверджують викладені у позові обставини, і вони не додані до позову.

З урахуванням вищевикладеного, позовна заява подана без дотримання вимог п. 5 ч. 3 ст. 162 ГПК України.

З огляду на вищевикладене, суд дійшов висновку щодо необхідності залишення без руху позовної заяви від 14.08.2025р. гр. ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Фортуна 20" про визнати недійсними рішення установчих зборів ОСББ «Фортуна 20» від 19.10.2024р., яке оформлене Протоколом установчих зборів, а також про скасування державної реєстрації від 12.03.2025р, запис в ЄДРПОУ №000007471, та надати позивачу строк для усунення вищевказаних недоліків у термін 10 днів з дня отримання вказаної ухвали, докази чого надати до суду у вказаний вище строк.

Якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу (ч. 3 ст. 174 ГПК України).

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ГПК України якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулась із позовною заявою.

За наявності підстав клопотання позивача про витребування доказів може бути розглянуто судом після усунення позивачем недоліків позовної заяви.

Відповідно до ч. 2 ст. 235 ГПК України, ухвали, постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Керуючись п. 8 ч. 3 ст. 162, ст.ст. 174, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву від 14.08.2025р. гр. ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Фортуна 20" про визнати недійсними рішення установчих зборів ОСББ «Фортуна 20» від 19.10.2024р., яке оформлене Протоколом установчих зборів , а також про скасування державної реєстрації від 12.03.2025р, запис в ЄДРПОУ №000007471, залишити без руху.

2. Надати позивачу строк для усунення недоліків терміном 10 днів з дня отримання вказаної ухвали, докази чого надати до суду у вказаний вище строк.

3. Ухвала набирає законної сили з моменту їх підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя К.В. Проскуряков