ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"19" серпня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/3273/25

Господарський суд Одеської області у складі судді Демченко Т.І.,

дослідивши матеріали позовної заяви

за позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Афіна» (65078, м. Одеса, вул. Космонавтів, 68, )

до відповідача: Одеської міської ради (пл. Думська, 1, м. Одеса, 65026, )

про стягнення 106 698, 37 грн

установив:

14.08.2025 до Господарського суду Одеської області надійшла позовна заява Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Афіна» до Одеської міської ради, у якій воно просить суд стягнути з відповідача, який є власником:

- нежитлового приміщення першого поверху №109, що знаходиться у місті Одесі по вулиці Космонавтів в будинку 68 в період з 01.05.2019 по 30.06.2025 суму заборгованості зі сплати внесків на витрати на управління багатоквартирним будинком у розмірі 34 862,14 грн, інфляційні втрати 7 764,44 грн., 3% річних 2 144,33 грн., а всього 44 770,91 грн.

- нежитлового приміщення першого поверху №146, що знаходиться у місті Одесі по вулиці Космонавтів в будинку 68 в період з 01.05.2019 по 30.06.2025 суму заборгованості зі сплати внесків на витрати на управління багатоквартирним будинком у розмірі 12 983,30 грн, інфляційні втрати 2 894,41 грн., 3% річних 798,93 грн., а всього 16 676,64 грн.

- нежитлового приміщення першого поверху №33, що знаходиться у місті Одесі по вулиці Космонавтів в будинку 68 в період з 01.05.2019 по 30.06.2025 суму заборгованості зі сплати внесків на витрати на управління багатоквартирним будинком у розмірі 35 235,84 грн, інфляційні втрати - 7 847,65 грн., 3% річних - 2 167,33 грн., а всього 45 250,82 грн.

шляхом стягнення грошових коштів за рахунок місцевого бюджету з рахунку розпорядника бюджетних коштів місцевого бюджету міста Одеси Виконавчого комітету Одеської міської ради.

Обґрунтувуючи позовні вимоги позивач вказує, що відповідач як власник нежитлових приміщень має своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі, однак має заборгованість зі сплати внесків на витрати на управління багатоквартирним будинком у вказаній сумі.

Відповідно до ч.1 ст. 176 ГПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

З огляду на відсутність підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження, суд дійшов висновку про відкриття провадження у справі.

Відповідно до приписів ст. 12, 247 ГПК України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: наказного провадження; позовного провадження (загального або спрощеного). Спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи.

У порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи. Для цілей цього Кодексу малозначними справами є, зокрема, справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Беручи до уваги предмет та підстави позову, ціну позову, яка не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, суд дійшов висновку що ця справа є малозначною, а тому підлягає розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.

Відповідно до приписів статті 252 Господарського процесуального кодексу України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої із сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

Також позовна заява містить клопотання про залучення Виконавчого комітету Одеської міської ради та Департаменту комунальної власності Одеської міської ради в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Відповідно до ч. 2 ст. 50 ГПК України визначено, що якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Доводи позивача є достатніми для висновку, що рішення у цій справі може вплинути на права та обов`язки вказаних осіб, у зв`язку із чим суд дійшов висновку про задоволення клопотання та залучення їх до розгляду справи.

Суд пропонує учасникам справи подавати письмові пояснення та всі наявні документи на підтвердження їх правової позиції з метою розгляду справи в електронному вигляді, із застосуванням електронного цифрового підпису, на електронну адресу суду, у тому числі через особистий кабінет в системі Електронний суд, поштою.

Керуючись ст. 12, 50, 176, 234, 235, 247, 250, 252 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Афіна» про залучення Виконавчого комітету Одеської міської ради та Департаменту комунальної власності Одеської міської ради в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача задовольнити.

3. Залучити Виконавчий комітет Одеської міської ради (65026, м. Одеса, пл. Думська, 1, ) до участі у справі №916/3273/25 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача.

4. Залучити Департамент комунальної власності Одеської міської ради (65026, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1, ) до участі у справі №916/3273/25 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача.

5. Розгляд справи здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження без проведення судового засідання (без виклику учасників справи).

6. Запропонувати позивачу надати суду оригінали доданих до позову документів, що є в наявності у позивача для огляду суду.

7. Установити відповідачу строк на подання до суду відзиву на позов протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

8. Установити позивачу строк на подання до суду відповіді на відзив протягом 7 днів з дня отримання відзиву на позов.

9. Установити відповідачу строк на подання до суду заперечень на відповідь на відзив протягом 7 днів з дня отримання відповіді на відзив.

10. Установити третім особам строк на подання до суду пояснень на позов або відзив протягом 10 днів з дня отримання таких.

11. Попередити відповідача про те, що відповідно до ч. 9 ст. 165, ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України у разі ненадання відповідачами відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

12. Повідомити учасників справи про можливість:

- надавати суду всі необхідні документи (заяви, пояснення, клопотання тощо) в електронному вигляді, із застосуванням електронного цифрового підпису, на електронну адресу суду, у тому числі через на електронну адресу суду через особистий кабінет в системі Електронний суд, поштою або дистанційними засобами зв`язку;

- отримати інформацію в справі, що розглядається, на вебсторінці офіційного вебпорталу судової влади у мережі Інтернет за адресою: https://court.gov.ua

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Т.І. Демченко