ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

м. Чернівці

21 серпня 2025 року Справа № 926/1866/25

За позовом Чернівецької міської ради (58002, Чернівецька обл., м. Чернівці, Центральна площа,1, )

до фізичної особи-підприємця Дем`янчука Володимира Івановича ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 )

про стягнення орендної плати за землю в сумі 20 453,28 грн,

Суддя І.В. Марущак

Секретар судового засідання Л.В. Терещенко

представники:

від позивача Кифірюк А.В.;

від відповідача не з`явився.

СУТЬ СПОРУ: Чернівецька міська рада звернулася до Господарського суду Чернівецької області з позовом до фізичної особи-підприємця Дем`янчука Володимира Івановича про стягнення орендної плати у зв`язку зі зміною нормативної грошової оцінки земельної ділянки комунальної власності в сумі 20 453,28 грн.

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що відповідно до договору оренди землі від 16.02.2009 № 5674, який укладений між Чернівецькою міською радою та фізичною особою-підприємцем Дем`янчуком Володимиром Івановичнм, останньому передано в оренду земельну ділянку комунальної власності, розташовану за адресою: м. Чернівці, вул. Ходорівська, 31-А, площею 0,0310 га, кадастровий номер :13:002:0200, цільове призначення земельної ділянки для обслуговування магазину, строком до 15.01.2058 року.

Річна орендна плата за землю визначена відповідно до чинного законодавства, розрахована згідно з додатком до додаткового договору №1 та становить 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, яка на дату укладення договору складала 8 088,87 грн, де нормативна грошова оцінка складає 269 629,06 грн.

01.01.2022 вступила в силу нова нормативно грошова оцінка земельних ділянок, у зв`язку із чим позивачем здійснено перерахунок орендної плати, згідно з яким заборгованість відповідача з орендної плати за 2022-2024 роки складає 20 453,28 грн, що й просить стягнути.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 06.06.2025 вказану позовну заяву передано до провадження судді Марущака І.В.

Ухвалою суду від 10.06.2025 суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив загальне позовне провадження у справі, призначив підготовче засідання на 02.07.2025 та встановив відповідачу строк для подання відзиву, а позивачу запропонував надати відповідь на відзив.

Ухвалою від 02.07.2025 відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні на 30.07.2025 у зв`язку з неналежним повідомленням відповідача.

Востаннє, ухвалою від 30.07.2025 суд вирішив продовжити строк підготовчого провадження та відкласти розгляд справи в підготовчому засіданні на 21.08.2025, викликати відповідача в судове засідання шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.

Відповідач явку свого представника в підготовче судове засідання 21.08.2025 не забезпечив. Згідно трекінгу Укрпошти поштові відправлення відповідачу з ухвалою суду від 30.07.2025, які направлялися відповідачу за адресою: м Чернівці, вул. Хдорівська, 31, та за адресою: м Чернівці, вул. Хдорівська, 31А, не вручені, причина невручення закінчення встановленого терміну зберігання.

Присутня в судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала.

У свою чергу суд установив, що завдання підготовчого провадження вирішені, підстав для відкладення чи оголошення перерви у підготовчому засіданні немає, а тому вирішив закрити підготовче провадження та призначити справу до розгляду по суті.

Керуючись статтями 13, 177, 182, 183, 185, 194, 196, 202, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження у справі № 926/1866/25.

2. Справу призначити до розгляду по суті у судовому засіданні на 10:00 год 10 вересня 2025 року. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, зал судових засідань № 3.

3. Викликати відповідача фізичну особу-підприємця Дем`янчука Володимира Івановича в судове засідання шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.

4. Явку представників сторін в судове засідання визнати не обов`язковою.

5. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено та підписано 21 серпня 2025 року.

Суддя І.В. Марущак