ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________
УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

27.08.2025 Справа № 905/818/25

Суддя Господарського суду Донецької області Макарова Ю.В., розглянувши матеріали справи

за позовом: Управління комунальної власності Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області, м. Слов`янськ, Донецька область

до відповідача: Фізичної особи-підприємця Загурського Леоніда Миколайовича, м. Слов`янськ, Донецька область

про стягнення 72760,48грн, розірвання договору та зобов`язання повернути нежитлове приміщення

ВСТАНОВИВ:

Управління комунальної власності Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області звернулось до Господарського суду Донецької області з позовом до Фізичної особи-підприємця Загурського Леоніда Миколайовича у якому просить суд:

- стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати - 52190,15грн, пеню - 11244,08грн, 3% річних - 1795,37грн, інфляційні втрати - 7530,88грн, всього 72760,48грн.

- розірвати Договір оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади м.Слов`янська №34/12 від 01.11.2012 року на нежитлове приміщення, розташоване за адресою: Донецька область, Краматорський район, місто Слов`янськ, вул.Батюка, будинок №24, нежитлове приміщення 1, укладений між Управлінням комунальної власності Слов`янської міської військової адміністрації та ФОП Загурським Леонідом Миколайовичем.

- зобов`язати відповідача повернути до комунальної власності Слов`янської міської територіальної громади нежитлове приміщення, розташоване за адресою: Донецька область, Краматорський район, місто Слов`янськ, вул.Батюка, будинок № 24, нежитлове приміщення 1.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на невиконання відповідачем умов договору оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади м. Слов`янська №34/12 від 01.11.2012 в частині проведення повної та своєчасної сплати орендної плати.

Подані матеріали відносяться до юрисдикції та підсудності Господарського суду і є достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі. Підстав для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Частиною 1 статті 12 ГПК України встановлено, що господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказного провадження, позовного провадження (загального або спрощеного).

Відповідно до пункту 4 частини другої статті 176 ГПК України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій, серед іншого, зазначається за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатись справа.

Враховуючи характер спірних правовідносин та предмет доказування, суд дійшов висновку про доцільність розгляду позовної заяви в порядку загального позовного провадження.

Суд доводить до відома учасників справи, що у зв`язку з тим, що в Україні введений воєнний стан, а місто Харків, де знаходиться Господарський суд Донецької області, перебуває під обстрілами, тобто існує загроза життю, здоров`ю та безпеці відвідувачів, доступ до приміщення суду учасникам справи обмежено.

Сторони мають право надсилати документи, що стосуються розгляду судових справ, без особистого прибуття до приміщення суду через особистий кабінет в системі "Електронний суд". У разі неможливості надсилання документів в електронному вигляді - звичайною поштою на офіційну поштову адресу суду.

Керуючись ст.ст.12, 53, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд,

У Х В А Л И В:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі №905/818/25.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче судове засідання призначити на 08.10.2025 року о 12:30год., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Донецької області за адресою: м.Харків, пр-т Науки, 5, кабінет № 309 . Зал судового засідання буде визначено в день слухання справи.

4. Повідомити учасників справи про дату та час проведення судового засідання, визнати їх явку не обов`язковою.

5. Встановити відповідачу строк до 23.09.2025 включно (враховуючи час пересилання засобами зв`язку) для подання відзиву на позов (із урахуванням вимог ст.165 ГПК України) разом з усіма доказами, що обґрунтовують доводи, які в ньому наведені або заяву про визнання позову та надати до суду докази надіслання/вручення копії відзиву позивачу.

У разі ненадання відзиву на позов у встановлений судом строк, справа згідно з ч.9 ст.165 ГПК України буде розглянута за наявними в ній матеріалами.

6. Встановити позивачу строк на подання до суду відповіді на відзив (з урахуванням вимог ст.166 ГПК України) - п`ять днів з дня отримання відзиву. Докази надіслання відповіді на відзив відповідачу надати суду.

7. Позивачу у строк до 12.09.2025 включно (враховуючи час пересилання засобами зв`язку) надати письмові пояснення чим підтверджуються відомості належності відповідачу електронної адреси - , на яку позивачем направлялись претензії, враховуючи відсутність цих відомостей в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

8. Роз`яснити учасникам справи, що відповідні заяви по суті справи повинні відповідати вимогам статей 161-165 ГПК України та мають бути подані у строк, визначений в ухвалі. Письмові докази подаються до суду в оригіналі або в належним чином засвідченій копії (ст.91 ГПК України).

9. Звернути увагу учасників справи на те, що доступ до приміщення суду обмежений, участь у судовому засіданні можлива для учасників справи в режимі відеоконференції (з попереднім поданням відповідної заяви в порядку ст. 197 ГПК України) та відбудеться лише за умови наявності об`єктивних обставин, які забезпечать безпеку проведення судового засідання у приміщенні Господарського суду Донецької області.

10. Суд доводить до відома учасників справи, що за приписами ч.7 ст.6 ГПК України особі, яка зареєструвала електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), суд вручає будь-які документи у справах, в яких така особа бере участь, виключно в електронній формі шляхом їх направлення до електронного кабінету.

11. Враховуючи, що позивач зареєстрований у системі "Електронний суд", суд направляє копію ухвали до його електронного кабінету у порядку ч.11 ст.242 ГПК України; відповідачу на юридичну адресу засобами поштового зв`язку, додатково на електрону адресу зазначену у позові та засобами телефонного зв`язку.

12. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання - 27.08.2025 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Ю.В. Макарова