СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

26 серпня 2025 року м. Харків Справа № 922/3373/24

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий, суддя-доповідач Попков Д.О.
судді Стойка О.В., Істоміна О.А.
розглянувши апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Харківський завод залізничної техніки", м. Харків,
на рішення господарського суду Харківської області
ухвалене 03.02.2025 (повний текст підписано 13.02.2025)
у справі №922/3373/24 (суддя Чистякова І.О.)
за позовом Харківської міської ради, м. Харків
до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Харківський завод залізничної техніки", м. Харків, 2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробнича компанія "ВІВАТ", м. Харків, 3) Товариства з обмеженою відповідальністю "ОВ ТЕХНОЛОДЖИ", м. Валки, Валківський район, Харківська область,
про стягнення 7 140 794,75 грн

В С Т А Н О В И В:

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 09.04.2025 у справі №922/3373/24, зокрема поновлено строк для подання Товариством з обмеженою відповідальністю "Харківський завод залізничної техніки", м. Харків клопотань щодо подання клопотань про залучення додаткових пояснень з доказами та клопотання про призначення експертизи; поновлено строк для подання клопотання Харківської міської ради, м. Харків про долучення додаткових документів; клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Харківський завод залізничної техніки", м. Харків про долучення документів до матеріалів справи (витяг №353 з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки з кадастровим номером :12:003:0092 від 13.12.2021 та постанову рішення Харківського окружного адміністративного суду по справі №520/407/25 від 11 лютого 2025 року) задоволено, долучено означені документи до матеріалів справи; клопотання Харківської міської ради, м. Харків про долучення документів до матеріалів справи (ухвалу Дзержинського районного суду м. Харкова у справі №638/18048/24, скриншот з офіційного сайту Харківського окружного адміністративного суду, лист Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру від 12.01.2023 № 6-28-0.222-323/23 та лист Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру від 15.12.2022 № 21-3707/0/1-22) задоволено, долучено означені документи до матеріалів справи; клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Харківський завод залізничної техніки", м. Харків про призначення комплексної судової економічної експертизи та експертизи з питань землеустрою задоволено; призначено у справі №922/3373/24 комплексну судову економічну експертизу та експертизу з питань землеустрою, проведення якої доручено Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз (49000, м. Дніпро, Січеславська Набережна, 17, офіс 801).

На вирішення експертній установі поставлено такі питання:

1) Який розмір нормативної грошової оцінки земельної ділянки з кадастровим номером :12:003:0092 станом на 2021 та 2022р.?

2) У якому розмірі визначаються зобов`язання зі сплати за землю, розраховані відповідно до «Положення про порядок визначення розмірів орендної плати при укладанні договорів оренди землі в м. Харкові» у формі орендної плати за користування земельної ділянки з кадастровим номером :12:003:0092 за період з 01.01.2021 по 28.02.2022, пропорційно до частки приналежного майна, розташованого на цій ділянки (згідно відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.28-58 т.1) та акту обстеження земельної ділянки від 11.03.2024 (а.с. 79-81 т.1) для:

- Товариства з обмеженою відповідальністю "Харківський завод залізничної техніки", м. Харків,

- Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробнича компанія "ВІВАТ", м. Харків,

- Товариства з обмеженою відповідальністю "ОВ ТЕХНОЛОДЖИ", м. Валки, Валківський район, Харківська область?

3) У якому розмірі документально підтверджено матеріалами справи здійснення плати за землю за користування земельною ділянкою кадастровим номером :12:003:0092 за період з 01.01.2021 по 28.02.2022:

- Товариства з обмеженою відповідальністю "Харківський завод залізничної техніки", м. Харків,

- Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробнича компанія "ВІВАТ", м. Харків,

- Товариства з обмеженою відповідальністю "ОВ ТЕХНОЛОДЖИ", м. Валки, Валківський район, Харківська область?

Матеріали справи №922/3373/24 направлено до Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз (49000, м. Дніпро, Січеславська Набережна, 17, офіс 801).

22.05.2025 від Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшов лист з копією рахунку №326 від 14.05.2025 на оплату експертизи в сумі 93 297,60грн., в якому зазначено про направлення оригіналу такого рахунку на адресу Товариства з обмеженою відповідальністю "Харківський завод залізничної техніки", м. Харків (вул.Культури 9,кв.1, м.Харків, 61058).

Листом № 004050/3-9 від 23.05.2025 Східний апеляційний господарський суд на виконання п.11 ухвали від 09.04.2025 направив рахунок №326 від 14.05.2025 на оплату та зобов`язав Товариство з обмеженою відповідальністю "Харківський завод залізничної техніки", м. Харків здійснити оплату експертизи, після чого надати до суду докази відповідної оплати на електрону адресу Східного апеляційного господарського суду: .

04.07.2025 на адресу Східного апеляційного господарського суду надійшло клопотання судового експерта Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз щодо надання додаткових матеріалів для експертизи по справі № 922/3373/24, а саме:

1) Договори оренди земельної ділянки ТОВ «ХАРКІВСЬКИЙ ЗАВОД ЗАЛІЗНИЧНОЇ ТЕХНІКИ», ТОВ «ВИРОБНИЧА КОМПАНІЯ «ВІВАТ», ТОВ «ОВ ТЕХНОЛОДЖИ» з кадастровим номером :12:003:0092, які були чинними у період з 01.01.2021 по 28.02.2022, та інші документи, які надають право користування земельною ділянкою з кадастровим номером :12:003:0092;

2) Документи ТОВ «ХАРКІВСЬКИЙ ЗАВОД ЗАЛІЗНИЧНОЇ ТЕХНІКИ», ТОВ «ВИРОБНИЧА КОМПАНІЯ «ВІВАТ», ТОВ «ОВ ТЕХНОЛОДЖИ» за 2021-2022 роки щодо:

- нарахувань орендної плати за землю з кадастровим номером 63 10136300:12:003:0092,

- первинні документи (квитанції, платіжні доручення/інструкції, банківські виписки тощо), які підтверджують оплату орендних платежів та земельного податку за земельну ділянку з кадастровим номером :12:003:0092;

- регістри бухгалтерського обліку, що містять у собі дані рахунку 64 «Розрахунки за податками й платежами» в розрізі договорів оренди земельної ділянки з кадастровим номером :12:003:0092.

- податкові декларації з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності) за кадастровим номером :12:003:0092.

3) Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки з кадастровим номером :12:003:0092 площею 8,6094 га станом на 20 січня 2021 року та 20 січня 2022 року, наданий ГУ Держгеокадастру у Харківській області.

Проведення призначеної комплексної судової економічної та експертизи з питань землеустрою до виконання заявленого клопотання призупинено. Також суд поінформовано про те, що у разі незадоволення клопотання протягом 45 календарних днів, відповідно до п.п. 1.13, 2.2, 4.10 «Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень», буде складено повідомлення про неможливість надання висновку.

09.07.2025 від Товариства з обмеженою відповідальністю «Харківський завод залізничної техніки» надійшла заява разом з копією платіжної інструкції про перерахування ТОВ "Харківський ЗЗТ" суми у розмірі 93 297,60 грн. за проведення судової економічної експертизи, судової експертизи з питань землеустрою згідно рахунку на оплату №326 від 14 травня 2025 по справі №922/3373/24.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 24.07.2025 поновлено апеляційне провадження у справі №922/3373/24 за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Харківський завод залізничної техніки", м. Харків на рішення Господарського суду Харківської області від 03.02.2025 та призначено судове засідання для розгляду заявленого клопотання експертів Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз про надання додаткових матеріалів, які необхідні для проведення експертизи №1186-25 на "30" липня 2025 р. о 11:45.

Запропоновано учасникам справи в строк до 29.07.2025 надати до Східного апеляційного господарського суду письмово висловлену позицію щодо наявності/відсутності запитуваних експертом документів, їх місцезнаходження та можливості їх надання сторонами безпосередньо до матеріалів справи та у разі погодження із необхідністю надання відповідних документів для експертного дослідження/можливості їх надання подати їх до Східного апеляційного господарського суду разом із відповідними поясненнями або визначити осіб, які можуть мати у своєму розпорядженні такі документи.

30.07.2025 (документ сформований 29.07.2025) від Харківської міської ради, м. Харків надійшли додаткові пояснення на вимогу суду.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 30.07.2025 rлопотання експертів Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз Корнієць Т.О. та Окуневич І.Л. про надання додаткових матеріалів, які необхідні для проведення експертизи №1186-25 задоволено частково:

- зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю "Харківський завод залізничної техніки", м. Харків (Апелянт) та Товариство з обмеженою відповідальністю "Виробнича компанія "ВІВАТ", м. Харків і Товариство з обмеженою відповідальністю "ОВ ТЕХНОЛОДЖИ", м. Валки, Валківський район, Харківська область у 10-ти денний строк з моменту отримання цієї ухвали забезпечити надання до матеріалів справи Східного апеляційного господарського суду необхідних документів для проведення комплексної судової експертизи, а саме:

1) документи за 2021-2022 роки щодо:

- нарахувань орендної плати за землю з кадастровим номером 63 10136300:12:003:0092,

- первинні документи (квитанції, платіжні доручення/інструкції, банківські виписки тощо), які підтверджують оплату орендних платежів та земельного податку за земельну ділянку з кадастровим номером :12:003:0092;

- регістри бухгалтерського обліку, що містять у собі дані рахунку 64 «Розрахунки за податками й платежами» в розрізі договорів оренди земельної ділянки з кадастровим номером :12:003:0092.

- податкові декларації з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності) за кадастровим номером :12:003:0092.

2) (у разі наявності) Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки з кадастровим номером :12:003:0092 площею 8,6094 га станом на 20 січня 2021 року та 20 січня 2022 року, наданий ГУ Держгеокадастру у Харківській області.

08.08.2025р. на адресу Східного апеляційного господарського суду від Товариство з обмеженою відповідальністю «Харківський завод залізничної техніки» надійшли відповідні документи.

11.08.2025 від Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшов лист, за змістом якого останній зазначив, що з огляду на значне навантаження експерта та перебування на його виконанні одночасно понад десяти експертиз різної категорії складності, зокрема й комісійних та комплексних, експертиза може бути виконана в строк понад 90 календарних днів, не раніше виконання попередніх експертиз, призначених процесуальними документами, які надійшли до відділення раніше, ніж зазначена постанова.

На виконання ухвали Східного апеляційного господарського суду від 30.07.2025р. апеляційний суд листом від 19.08.2025 надіслав на адресу Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз повідомлення про виконання зобов`язання, покладеного ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 30.07.2025 у справі №922/3373/24 щодо надання документів, необхідних для проведення комплексної судової експертизи разом з долученими документами, а саме Податкова декларація з плати за землю 2021 рік, уточнююча Податкова декларація з плати за землю 2022, платіжна інструкція 15.07.21, платіжна інструкція 16.06.21, платіжна інструкція 16.08.21, платіжна інструкція 16.11.21, платіжна інструкція 19.01.21, платіжна інструкція 19.04.21, платіжна інструкція 20.09.21, платіжна інструкція 21.05.21, платіжна інструкція 21.12.21, платіжна інструкція 22.10.21, платіжна інструкція 23.02.21, платіжна інструкція 25.03.21, платіжна інструкція від 16.02.2022, платіжна інструкція від 17.01.22, Податкова декларація на землю 2022, бухгалтерський регистр 2022, бухгалтерський регистр 2021.

Крім того, враховуючи необхідність забезпечення своєчасного та належного проведення судової експертизи у справі № 922/3373/24, апеляційний суд поклав на експертів обов`язок у десятиденний строк з дня отримання документів визначити та повідомити Східний апеляційний господарський суд про конкретну дату завершення експертизи.

19.08.2025 від Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшов лист разом з клопотанням експерта № 1186-25 про надання додаткових матеріалів необхідних для проведення комплексної судової економічної експертизи і експертизи з питань землеустрою та уточнення поставлених експертові питань.

Керуючись вимогами ст. 69 ГПК України та п. 2.1 «Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень», затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 8 жовтня 1998 року № 53/5 (зі змінами), для проведення судової експертизи з питань землеустрою просить надати додаткові матеріали:

1. Якісну повну копію Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова, що була дійсна станом на 2021 та 2022 роки з якісними кольоровими копіями всіх графічних матеріалів, що входять до складу цієї Технічної документації, у тому числі в електронному форматі.

2. Копію електронних матеріалів, що входять до складу Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова, зазначеної в п. 1 клопотання (у разі наявності).

Також просить уточнити:

- поставлене на вирішення ухвалою від 09.04.2025 питання № 1 у редакції, що відповідає п. 7.2. глави 7 розділу II Науково-методичних рекомендацій:

«Чи відповідає виконана нормативна грошова оцінка земель вимогам нормативно-правових актів?».

- щодо необхідності проведення дослідження вимогам нормативних актів виконаної нормативної грошової оцінки наявного в матеріалах справи витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки з кадастровим номером :12:033:0092 від 13.12.2021 № 353, враховуючи, що витяг скасовано рішенням Харківського окружного адміністративного суду від 11.02.2025 по справі № 520/407/25.

Відповідно до п.2 ч.6 ст.69 Господарського процесуального кодексу України експерт має право заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом.

Приписами ст.102 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом. Експерт не має права з власної ініціативи збирати матеріали для проведення експертизи. При визначенні матеріалів, що надаються експерту чи експертній установі, суд у необхідних випадках вирішує питання про витребування відповідних матеріалів за правилами, передбаченими цим Кодексом для витребування доказів.

Порядок витребування доказів встановлено ст.81 Господарського процесуального кодексу України, нормами якої передбачено, що у разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази. Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Відповідно до п.1.13 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України №53/5 від 08.10.1998р. (у редакції наказу Міністерства юстиції України №1950/5 від 26.12.2012р.) у випадку невиконання клопотань експерта щодо надання додаткових матеріалів, несплати вартості експертизи протягом 45 календарних днів з дня направлення клопотання в порядку, передбаченому чинним законодавством, незабезпечення прибуття експерта, безперешкодного доступу до об`єкта дослідження, а також належних умов для його роботи (учинення перешкод з боку сторін, що беруть участь у справі, в обстеженні об`єкта) матеріали справи повертаються органу, який призначив експертизу, із зазначенням мотивованих причин неможливості її проведення.

Водночас, за змістом п.3 ч.1 ст.42 Господарського процесуального кодексу України учасники справи мають право надавати пояснення суду та наводити свої доводи і міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду та висловлювати заперечення проти клопотань, доводів і міркувань інших осіб.

Згідно з ч.1 ст.230 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.

Водночас, необхідність вирішення питання щодо потреб у вчинення процесуальної дії із дотриманням процесуальних прав учасників справи щодо формування і доведення до відома суду своєї позиції відносно розглядуваного питання, зумовлює тимчасове поновлення провадження для цієї мети, яка сама пособі не усуває причини, які зумовили зупинення.

З метою забезпечення повноти зібрання доказів і належної організації судової експертизи, судова колегія вважає за необхідне надати можливість учасникам справи висловитись письмово щодо наявності/відсутності запитуваних експертом документів, їх місцезнаходження та можливості їх надання сторонами безпосередньо до матеріалів справи та поновити провадження у справі №922/3373/24 для з`ясування позиції учасників відносно заявлених експертом клопотань у судовому засіданні.

Водночас, судова колегія вважає за необхідне зобов`язати експертну установу надати відповідь на звернення (лист від 19.08.2025 № 06-09/006309) щодо строків, а також з метою забезпечення розумних строків проведення експертизи забезпечити належну організацію проведення дослідження шляхом своєчасного подання всіх необхідних клопотань, а не послідовного їх заявлення з призупиненням здійснення вже оплаченого дослідження.

Відповідно до указу Президента України №64/2022 від 24.02.2022 «Про введення воєнного стану в Україні» та указів №259/2022 від 14.03.2022, №133/2022 від 18.04.2022, №341/2022 від 17.05.2022, №573/2022 від 12.08.2022, №758/2022 від 07.11.2022, №58/2023 від 06.02.2023, №254/2023 від 01.05.2023, №451/2023 від 26.07.2023 «Про продовження строку дії воєнного стану в Україні» починаючи з 24.02.2022 на території України діє режим воєнного стану. Враховуючи, що на момент постановлення цієї ухвали м. Харків віднесено до території можливих бойових дій, зважаючи на приписи ст.3 Конституції України, колегія суддів дійшла висновку про можливість дотримання приписів ст.6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини 1950р. щодо розумних строків розгляду справи при визначенні дати судового засідання з огляду на врахування міркування безпеки.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст.69, 102, 230, 234, 281 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд

У Х В А Л И В:

1. Поновити апеляційне провадження у справі №922/3373/24 за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Харківський завод залізничної техніки", м. Харків на рішення Господарського суду Харківської області від 03.02.2025 з 08.09.2025.

2. Призначити судове засідання для розгляду заявленого клопотання експертів Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз про надання додаткових матеріалів та уточнення питань, які необхідні для проведення експертизи №1186- 25 на "08" вересня 2025 р. о 11:15 год., яке відбудеться за адресою: 61058, м. Харків, пр.Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі судових засідань №131.

3. Запропонувати учасникам справи в строк до 03.09.2025 надати до Східного апеляційного господарського суду письмово висловлену позицію щодо наявності/відсутності запитуваних експертом документів, їх місцезнаходження та можливості їх надання сторонами безпосередньо до матеріалів справи та у разі погодження із необхідністю надання відповідних документів для експертного дослідження/можливості їх надання подати їх до Східного апеляційного господарського суду разом із відповідними поясненнями або визначити осіб, які можуть мати у своєму розпорядженні такі документи.

4. Вказану в п.3 резолютивної частини ухвали письмову позицію скерувати іншим учасникам справи з наданням доказів суду такого скерування.

5. Зобов`язати Дніпропетровський науково-дослідний інститут судових експертиз до 08.09.2025 надати відповідь на звернення суду (лист від 19.08.2025 № 06-09/006309) щодо строків, а також з метою забезпечення розумних строків проведення експертизи забезпечити належну організацію проведення дослідження шляхом своєчасного подання всіх необхідних клопотань, а не послідовного їх заявлення з призупиненням здійснення вже оплаченого дослідження.

6. Повідомити учасників справи про дату, час та місце розгляду справи, у тому числі, шляхом направлення телефонограм, та зобов`язати учасників справи невідкладно повідомити суд про отримання цієї ухвали, зокрема, шляхом надсилання відповідного повідомлення, засвідченого електронним цифровим підписом уповноваженої особи, на електронну адресу Східного апеляційного господарського суду.

7. Роз`яснити учасникам справи, що в умовах дії режиму воєнного стану, з міркувань безпеки та враховуючи приписи ст.3 Конституції України, розгляд апеляційної скарги може бути перенесений (визначений) на іншу дату.

8. Роз`яснити учасникам справи, що в разі оголошення повітряної тривоги на території м. Харкова, розгляд справи буде продовжено судом одразу після закінчення повітряної тривоги.

9. Запропонувати учасникам справи заздалегідь письмово повідомити суд про намір та можливість взяти участь у судовому засіданні.

10. Явку представників учасників справи визнати необов`язковою.

11. Запропонувати учасникам справи для прискорення документообігу в межах цієї справи, надсилати їх з використанням програми «Електронний суд» (за умов відповідної реєстрації).

12. З урахуванням запровадження воєнного стану в Україні:

12.1. повідомити учасників справи про можливість участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції, у тому числі поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та про можливість подати процесуальні документи (заяви, клопотання, відзиви тощо) на електронну адресу суду (), через особистий кабінет в системі "Електронний суд", поштою, факсом або дистанційні засоби зв`язку, вчинити інші процесуальні дії в електронній формі з використанням власного кваліфікованого електронного підпису, прирівняного до власноручного підпису з урахуванням вимог Закону України "Про електронні документи та електронний документообіг" та Закону України "Про електронні довірчі послуги".

12.2. учасникам провадження у справі, які бажають прийняти участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, необхідно надати суду електронну адресу, яка буде використана для реєстрації в системі відеоконференцзв`язку, а також документи, що посвідчують особу, що прийматиме участь в судовому засіданні, та підтверджують її повноваження; номер телефону для зв`язку з судом; відмітку про наявність або відсутність електронного підпису.

Суд звертає увагу, що достатнім для проведення судового засідання в режимі відеоконференції є направлення відповідного клопотання з даними представника і доказів його повноважень. У зазначених випадках ухвала, як процесуальний документ по справі, щодо кожного окремого представника не постановляється, оскільки питання щодо відеоконференцій по справі вже вирішено даною ухвалою.

13. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та касаційному оскарженню не підлягає.

Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за вебадресою http://court.gov.ua/fair/

Головуючий суддя Д.О. Попков

Суддя О.В. Стойка

Суддя О.А. Істоміна