ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

26.08.2025 Справа № 904/3778/25

За позовом Криворізької південної окружної прокуратури, м.Кривий Ріг Дніпропетровська область

до Відповідача-1 Криворізької міської ради, м.Кривий Ріг Дніпропетровська область

Відповідача-2 Товариства з обмеженою відповідальністю "Преміум Бізнес Груп", м.Кривий Ріг Дніпропетровська область

Відповідача-3 Фізичної особи - підприємця Присяжнюка Віктора Юрійовича, м.Кривий Ріг Дніпропетровська область

про зобов`язання вчинити певні дії

Суддя Кеся Н.Б.

СУТЬ СПОРУ:

Криворізька південна окружна прокуратура 14.07.2025 року через систему "Електронний суд" звернулася з позовом до Відповідача-1 Криворізької міської ради, Відповідача-2 Товариства з обмеженою відповідальністю "Преміум Бізнес Груп" та Відповідача-3 Фізичної особи - підприємця Присяжнюка Віктора Юрійовича, в якому просить суд:

1. Скасувати державну реєстрацію права довірчої власності Фізичної особи - підприємця Присяжнюка Віктора Юрійовича (РНОКПП НОМЕР_1 ) на об`єкт нерухомого майна - магазин продовольчих та непродовольчих товарів літера А-1, площею 32,2 кв.м, що розташований за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Соборності, 42а, проведену 05.11.2024 приватним нотаріусом Криворізького районного нотаріального округу Дніпропетровської області Чорною О.С. (номер запису про право власності: 57423631), шляхом внесення до Державного реєстру запису про відсутність права із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна 10.

2. Визнати незаконним та скасувати рішення Криворізької міської ради №3052 від 28.08.2024 в частині надання ТОВ «ПРЕМІУМ БІЗНЕС ГРУП» в оренду земельної ділянки з кадастровим номером :02:064:0046 з можливістю поновлення договору оренди на новий строк на умовах, передбачених ст. 33 ЗУ «Про оренду землі».

3. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки №2024553 від 23.09.2024, укладений між Криворізькою міською радою () та Товариством з обмеженою відповідальністю «ПРЕМІУМ БІЗНЕС ГРУП» () щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:064:0046 площею 0,0138 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 110, номер запису про інше речове право 56898475).

4. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «ПРЕМІУМ БІЗНЕС ГРУП» () та Фізичну особу - підприємця Присяжнюка Віктора Юрійовича (РНОКПП НОМЕР_1 ) усунути перешкоди територіальній громаді міста Кривого Рогу в особі Криворізької міської ради () у праві користування та розпорядження земельною ділянкою, розташованої за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Соборності, 42а, загальною площею 0,0138 га, кадастровий номер :02:064:0046, та повернути земельну ділянку, шляхом знесення об`єкту самочинного будівництва: будівлі літера А-1, площею 32,2 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 10).

5. Стягнути з відповідачів у справі на користь Дніпропетровської обласної прокуратури (реквізити отримувача: 49044, м.Дніпро, проспект Дмитра Яворницького, 38, МФО 820172, р/р UA0000291 в ДКСУ в м. Київ, , код класифікації видатків бюджету 2800) сплачений судовий збір.

24.07.2025 ухвалою суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначив підготовче засідання на 21.08.2025 о 10:00год. Зобов`язано Криворізьку південну окружну прокуратуру надати повний текст Договору особистого строкового сервітуту від 09.07.2012 року.

24.07.2025 ухвалою суд наклав арешт на нерухоме майно, належне відповідачу - Товариству з обмеженою відповідальністю «Преміум Бізнес Груп» () та на праві довірчої власності Присяжнюку Віктору Юрійовичу (ІНН НОМЕР_1 ), а саме - магазин продовольчих та непродовольчих товарів літера А-1, площею 32,2 кв.м, що розташований за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Соборності, 42а, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 10) та заборонив Товариству з обмеженою відповідальністю «Преміум Бізнес Груп» (), Присяжнюку Віктору Юрійовичу (ІНН НОМЕР_1 ) та будь-яким іншим особам, у тому числі суб`єктам державної реєстрації прав (державним реєстраторам, приватним та державним нотаріусам) вчиняти будь-які дії пов`язані з державною реєстрацією речових прав щодо об`єкту нерухомого майна - магазину продовольчих та непродовольчих товарів площею 32,2 кв.м, який розташований за адресою: Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вул.Соборності, 42а (реєстраційний номер 10).

05.08.2025 року через систему "Електронний суд" представник Відповідача-1 подав відзив на позовну заяву (арк.с. 107-115 Т.1), в якому вказує про те, що, за відсутності у Криворізької міської ради заперечень з приводу існуючих договірних відносин між сторонами щодо користування земельною ділянкою з кадастровим номером :02:064:0046, доказів того, що об`єкт нерухомого майна не відповідає будівельним та правилам, порушує права третіх осіб, беручи до уваги негативні наслідки для територіальної громади міста, зумовлені двосторонньою реституцією, з огляду на що представництво інтересів держави є необґрунтованим та безпідставним у даній справі, тому Відповідач-2 про сить суд відмовити у задоволенні позовних вимог до Криворізької міської ради в повному обсязі.

07.08.2025 року через систему "Електронний суд" представник Відповідача-3 подав відзив на позовну заяву (арк.с. 127-134 Т.1), вимоги прокуратури вважає необґрунтованими, безпідставними, передчасними та такими, що не підлягають задоволенню.

08.08.2025 року через систему "Електронний суд" представник Відповідача-2 подав відзив на позовну заяву (арк.с. 139-161 Т.1), в якому вказує про те, що позовна заява є необґрунтованою, передчасною та недоведеною, будується виключно на припущеннях органу прокуратури, на що існує пряма заборона в чинному законодавстві України.

21.08.2025 року через систему "Електронний суд" прокуратура подала пояснення щодо суті спору (арк.с. 217-235 Т.1).

21.08.2025 року ухвалою суд позовну заяву залишив без руху та Криворізькій південній окружній прокуратурі протягом п`яти днів з дня отримання ухвали суду, усунути недоліки позовної заяви, а саме: надати повний текст Договору особистого строкового сервітуту від 09.07.2012 року.

25.08.2025 року через систему "Електронний суд" прокуратура подала заяву про усунення недоліків ухвали суду від 21.08.2025, а саме надала повний текст Договору особистого строкового сервітуту від 09.07.2012 року (арк.с. 248-253 Т.1).

25.08.2025 року через систему "Електронний суд" прокуратура подала пояснення щодо суті спору (арк.с. 1-13 Т.2).

У зв`язку із усуненням недоліків позовної заяви, суд вважає за необхідне продовжити розгляд даної справи.

Керуючись статтями 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Продовжити розгляд справи.

2. Призначити підготовче судове засідання на 09.09.2025 о 10:00 год.

3. Судове засідання по суті відбудеться в приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в каб. №3-302 за адресою: 49505, м. Дніпро, вул. В.Винниченка, 1.

4. Ухвала набирає законної сили відповідно до ст. 235 Господарського процесуального кодексу України і окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.

Суддя Н.Б. Кеся