ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

27 серпня 2025 року м.Черкаси справа № 925/160/25

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Г.М.Скиби, за участю секретаря судового засідання А.М.Буднік, розглянувши у відкритому судовому засіданні у м.Черкаси у приміщенні суду клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Мошниагроплюс" від 12.08.2025 (вх.суду №11801/25 від 12.08.2025) про скасування заходів забезпечення позову у справі

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Мошниагроплюс", м.Київ, вул.Рейтарська,17, приміщ.14

до Мошнівської сільської ради, Черкаська область, Черкаський район, с.Мошни, вул.М.Преснякова,13

про визнання незаконним повідомлення про скасування земельних торгів, а земельних торів такими, що не відбулися; зобов`язання підписати протокол про результати земельних торгів та договір оренди земельної ділянки,

без участі повноважних представників сторін,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Мошниагроплюс" звернулось в Господарський суд Черкаської області із заявою про забезпечення позову до подання позовної заяви, з вимогами: вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони Мошнівській сільській раді () вчиняти дії щодо розпорядження земельною ділянкою з кадастровим номером :02:004:0073 площею 19,7564 га, в тому числі, організовувати земельні торги, укладати договори оренди, продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:004:0073 площею 19,7564 га, а також заборонити змінювати цільове призначення, здійснювати перетворення, поділ, об`єднання земельної ділянки, тобто вчиняти будь-які дії, спрямовані на зміну її стану та правового статусу, з кадастровим номером :02:004:0073 з іншими земельними ділянками до набрання законної сили рішенням у даній справі; заборонити органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав згідно із Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", вчиняти будь-які реєстраційні дії, що стосуються права власності, користування (прав оренди, суборенди, сервітуту), в тому числі вносити будь-які записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зміни до таких записів та/або скасування таких записів щодо розпорядження та відчуження земельної ділянки з кадастровим номером :02:004:0073 до набрання законної сили рішенням у даній справі.

Ухвалою суду від 21.02.2025 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Мошниагроплюс" від 18.02.2025 (вх.суду №2778/25 від 19.02.2025) про забезпечення позову задоволено; заборонено Мошнівській сільській раді (Черкаська область, Черкаський район, с.Мошни, вул.М.Преснякова,13, ) вчиняти дії щодо розпорядження земельною ділянкою з кадастровим номером :02:004:0073 площею 19,7564 га, розташованою в межах Мошнівської сільської ради (за межами села Байбузи), в тому числі вчиняти будь-які дії, спрямовані на зміну її стану та правового статусу (організовувати земельні торги, укладати договори оренди/продажу вказаної земельної ділянки, зміни її цільового призначення, здійснення перетворення, поділу, об`єднання земельної ділянки з іншими земельними ділянками); заборонено органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав згідно із Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", вчиняти будь-які реєстраційні дії, що стосуються права власності, користування (прав оренди, суборенди, сервітуту), в тому числі вносити будь-які записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зміни до таких записів та/або скасування таких записів щодо розпорядження та відчуження земельної ділянки з кадастровим номером :02:004:0073 площею 19,7564 га, розташованої в межах Мошнівської сільської ради (за межами села Байбузи).

26.06.2025 Товариство з обмеженою відповідальністю "Мошниагроплюс" звернулось в Господарський суд Черкаської області із позовом до Мошнівської сільської ради з вимогами: визнати незаконним повідомлення №86/09-13 про скасування земельних торгів (LRE001-UA-945) від 15.01.2025, видане Мошнівською сільською радою Черкаського району Черкаської області, а земельні торги такими, що не відбулися; зобов`язати Мошнівську сільську раду Черкаського району Черкаської області протягом шести робочих днів з дня набрання рішенням суду законної сили підписати протокол про результати земельних торгів №LRE001-UA-945 від 13.01.2025; зобов`язати Мошнівську сільську раду Черкаського району Черкаської області протягом двадцяти робочих днів з дня набрання законної сили рішенням суду підписати договір оренди землі щодо земельної ділянки кадастровий номер :02:004:0073 площею 19.7564 га, розташованої в адміністративних межах Мошнівської сільської ради (за межами села Байбузи) на умовах, визначених протоколом про результати земельних торгів №LRE001-UA-945 від 13.01.2025; а також про відшкодування судових витрат.

Ухвалою суду від 03.03.2025 відкрито провадження у справі.

Рішенням від 10.07.2025 позов задоволено частково: визнано повідомлення від 15.01.2025 №86/09-13 про скасування земельних торгів від 13.01.2025 №LRE001-UA-94, видане Виконавчим комітетом Мошнівської сільської ради незаконним; визнано земельні торги від 13.01.2025 №LRE001-UA-94 з продажу права оренди земельної (ділянки кадастровий номер :02:004:0073) комунальної власності для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦП 01.01), розташованої за межами с.Байбузи Черкаського району Черкаської області, такими, що відбулися; зобов`язано Мошнівську сільську раду (Черкаська область, Черкаський район, с.Мошни, вул.Максима Преснякова,13, ) підписати протокол про результати земельних торгів від 13.01.2025 №LRE001-UA-94, сформований електронною торговою системою 13.01.2025, склад лота: Продаж права оренди земельної ділянки (кадастровий номер :02:004:0073) комунальної власності для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦП 01.01), розташованої за межами с.Байбузи Черкаського району Черкаської області; визнано укладеним між Мошнівською сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Мошниагроплюс" договір оренди землі з дати набрання рішенням суду законної сили.

Разом з тим, судом в рішенні питання про скасування заходів забезпечення позову вирішено не було.

12.08.2025 за вх.суду №11801/25 від позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Мошниагроплюс" надійшло клопотання від 12.08.2025 з вимогою про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом у даній справі.

Ухвалою суду від 25.08.2025 клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Мошниагроплюс" від 12.08.2025 (вх.суду №11801/25 від 12.08.2025) про скасування заходів забезпечення позову до розгляду у судове засідання 27.08.2025.

Сторони були належним чином повідомлені про дату, час та місце цього засідання, однак участі повноважних представників не забезпечили.

Від позивача надійшло клопотання від 27.08.2025 (вх.суду №12435/25 від 27.08.2025) про розгляд питання про скасування заходів забезпечення позову без участі його представника.

Явка учасників справи обов`язковою не визнавалась.

Відповідно до ч.1 ст.202 ГПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи, повідомленого належним чином про дату, час і місце судового засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, у зв`язку з чим суд розглянув справу за наявними в ній матеріалами без участі учасників справи, які не з`явились.

Відповідно до приписів ст.ст.233, 240 Господарського процесуального кодексу України у судовому засіданні підписано та приєднано до справи судове рішення (ухвалу) без його проголошення.

Дослідивши обставини справи та клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Мошниагроплюс" від 12.08.2025 (вх.суду №11801/25 від 12.08.2025), суд встановив наступне.

Відповідно до положень Господарського процесуального кодексу України:

ч.1, 2 ст.145. Суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду;

ч.4 ст.145. За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала;

ч.7 ст.145. У разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи;

ч.8 ст.145. Якщо протягом вказаного строку за заявою позивача (стягувача) буде відкрито виконавче провадження вказані заходи забезпечення позову діють до повного виконання судового рішення.

Аналізуючи установлені у справі обставини та вищевказані норми чинного законодавства суд приходить до таких висновків.

Ухвалою суду від 21.02.2025 вжито заходи забезпечення позову, а саме: заборонено Мошнівській сільській раді (Черкаська область, Черкаський район, с.Мошни, вул.М.Преснякова,13, ) вчиняти дії щодо розпорядження земельною ділянкою з кадастровим номером :02:004:0073 площею 19,7564 га, розташованою в межах Мошнівської сільської ради (за межами села Байбузи), в тому числі вчиняти будь-які дії, спрямовані на зміну її стану та правового статусу (організовувати земельні торги, укладати договори оренди/продажу вказаної земельної ділянки, зміни її цільового призначення, здійснення перетворення, поділу, об`єднання земельної ділянки з іншими земельними ділянками); заборонено органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав згідно із Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", вчиняти будь-які реєстраційні дії, що стосуються права власності, користування (прав оренди, суборенди, сервітуту), в тому числі вносити будь-які записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зміни до таких записів та/або скасування таких записів щодо розпорядження та відчуження земельної ділянки з кадастровим номером :02:004:0073 площею 19,7564 га, розташованої в межах Мошнівської сільської ради (за межами села Байбузи).

Рішенням від 10.07.2025 позов задоволено частково: визнано повідомлення від 15.01.2025 №86/09-13 про скасування земельних торгів від 13.01.2025 №LRE001-UA-94, видане Виконавчим комітетом Мошнівської сільської ради незаконним; визнано земельні торги від 13.01.2025 №LRE001-UA-94 з продажу права оренди земельної (ділянки кадастровий номер :02:004:0073) комунальної власності для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦП 01.01), розташованої за межами с.Байбузи Черкаського району Черкаської області, такими, що відбулися; зобов`язано Мошнівську сільську раду (Черкаська область, Черкаський район, с.Мошни, вул.Максима Преснякова,13, ) підписати протокол про результати земельних торгів від 13.01.2025 №LRE001-UA-94, сформований електронною торговою системою 13.01.2025, склад лота: Продаж права оренди земельної ділянки (кадастровий номер :02:004:0073) комунальної власності для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦП 01.01), розташованої за межами с.Байбузи Черкаського району Черкаської області; визнано укладеним між Мошнівською сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Мошниагроплюс" договір оренди землі з дати набрання рішенням суду законної сили. Питання про скасування заходів забезпечення позову вирішено не було.

Рішення від 10.07.2025 набрало законної сили 31.07.2025.

В обґрунтування заявленого клопотання позивачем вказано, що існування обтяження до об`єкта права, застосованого на підставі ухвали суду від 21.02.2025, на теперішній час перешкоджає реальному і повному виконанню рішення суду від 10.07.2025 у даній справі, яке набрало законної сили 31.07.2025, що зумовило звернення позивача до суду з відповідним клопотанням.

Враховуючи, що заходи забезпечення позову були вжиті ухвалою суду від 21.02.2025 з метою забезпечення фактичного виконання судового рішення в разі задоволення позову, а на сьогодні така підстава відпала, то останні підлягають скасуванню, а клопотання позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Мошниагроплюс" від 12.08.2025 (вх.суду №11801/25 від 12.08.2025) задоволенню.

Керуючись ст.145, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Мошниагроплюс" від 12.08.2025 (вх.суду №11801/25 від 12.08.2025) задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду Черкаської області від 21.02.2025 у справі №925/160/25, шляхом заборони:

Мошнівській сільській раді (Черкаська область, Черкаський район, с.Мошни, вул.М.Преснякова,13, ) вчиняти дії щодо розпорядження земельною ділянкою з кадастровим номером :02:004:0073 площею 19,7564 га, розташованою в межах Мошнівської сільської ради (за межами села Байбузи), в тому числі вчиняти будь-які дії, спрямовані на зміну її стану та правового статусу (організовувати земельні торги, укладати договори оренди/продажу вказаної земельної ділянки, зміни її цільового призначення, здійснення перетворення, поділу, об`єднання земельної ділянки з іншими земельними ділянками);

органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав згідно із Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", вчиняти будь-які реєстраційні дії, що стосуються права власності, користування (прав оренди, суборенди, сервітуту), в тому числі вносити будь-які записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зміни до таких записів та/або скасування таких записів щодо розпорядження та відчуження земельної ділянки з кадастровим номером :02:004:0073 площею 19,7564 га, розташованої в межах Мошнівської сільської ради (за межами села Байбузи).

Ухвала суду набрала законної сили з моменту її підписання суддею Ухвала суду може бути оскаржена до Північного апеляційного господарського суду в порядку та у строки, встановлені статтями 254-257 та п.17.5 розділу ХІ Перехідні положення Господарського процесуального кодексу України.

Повне судове рішення складене 27.08.2025.

Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку ч.11 ст.242 ГПК України.

Направити ухвалу сторонам (2).

Суддя Г.М.Скиба