ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД Закарпатської області
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХвала

"28" серпня 2025 р. м. Ужгород Справа №907/398/22

Суддя Господарського суду Закарпатської області Пригара Л.І.,

розглянувши клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю Інвестгруп К б/н від 25.08.2025 (вх. №02.3.1-02/7481/25 від 25.08.2025) про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою суду від 13.08.2025 у справі №907/398/22

За позовом Керівника Ужгородської окружної прокуратури в інтересах держави, м. Ужгород Закарпатської області

до відповідача 1 Ужгородської міської ради, м. Ужгород Закарпатської області

до відповідача 2 Товариства з обмеженою відповідальністю Інвестгруп К, м. Ужгород Закарпатської області

про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки,

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням Господарського суду Закарпатської області від 09.11.2023 у справі №907/398/22, яке залишене без змін постановою Західного апеляційного господарського суду від 11.09.2024, задоволено позов керівника Ужгородської окружної прокуратури в інтересах держави до Ужгородської міської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю Інвестгруп К про визнання незаконним та скасування рішення ради, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування державної реєстрації. Визнано незаконним та скасовано пункт 1.5 рішення Ужгородської міської ради за №406 від 07.09.2021 про затвердження проекту із землеустрою товариству з обмеженою відповідальність Інвестгруп К щодо відведення земельної ділянки за кадастровим номером :23:001:0083 площею 2,2651 га для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості по вул. Миколи Бобяка, 15 д з подальшою передачею в оренду. Визнано недійсним договір оренди земельної ділянки від 15.09.2021 за кадастровим номером :23:001:0083 площею 2,2651 га для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості з подальшою передачею, укладений мiж Ужгородською міською радою та товариством з обмеженою відповідальність Інвестгруп К. Скасовано державну реєстрацію права користування (оренди) товариства з обмеженою відповідальність Інвестгруп К на земельну ділянку :23:001:0083 площею 2,2651 га, з одночасним припиненням права користування (оренди). Стягнуто з Ужгородської міської ради та з Товариство з обмеженою відповідальністю Інвестгруп К витрати по сплаті судового збору.

Постановою Верховного Суду від 29.01.2025 у справі № 907/398/22 скасовано постанову Західного апеляційного господарського суду від 11.09.2024 та рішення Господарського суду Закарпатської області від 09.11.2023, у частині позовних вимог про визнання незаконним та скасування рішення ради та скасування державної реєстрації прийнято нове рішення про відмову в задоволенні позову. У частині позовних вимог про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки справа передана на новий розгляд до суду першої інстанції.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями Господарського суду Закарпатської області від 25.02.2025 справу №907/398/22 розподілено судді Сисину С.В.

Ухвалою суду від 27.02.2025 справу №907/398/22 прийнято до провадження суддею Сисиним С.В.

Ухвалою Господарського суду Закарпатської області від 13.08.2025 задоволено заяву Керівника Ужгородської окружної прокуратури про вжиття заходів забезпечення позову у справі №907/398/22. Накладено арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :23:001:0083, площею 2,2651 га, що належить територіальній громаді міста Ужгорода в особі Ужгородської міської ради. Заборонено Товариству з обмеженою відповідальністю Інвестгруп К, іншим фізичним і юридичним особам на час розгляду справи та до набрання законної сили рішенням суду у справі здійснювати будь-які підготовчі чи будівельні роботи на земельній ділянці з кадастровим номером :23:001:0083, площею 2,2651 га. Заборонено Державній інспекції архітектури та містобудування України та її територіальним структурним підрозділам, а також Управлінню державного архітектурно-будівельного контролю Ужгородської міської ради на час розгляду справи та до набрання законної сили рішенням суду у справі здійснювати реєстрацію дозвільних документів щодо проведення підготовчих робіт, будівництва чи реконструкції об`єктів нерухомості і введення їх в експлуатацію на земельній ділянці з кадастровим номером :23:001:0083, площею 2,2651 га. Заборонено Ужгородській міській раді, Товариству з обмеженою відповідальністю Інвестгруп К, іншим фізичним і юридичним особам на час розгляду та до набрання законної сили рішенням суду у справі здійснювати будь-які дії щодо відчуження, поділу, об`єднання, передачі в оренду чи на іншому праві користування щодо земельної ділянки з кадастровим номером :23:001:0083, площею 2,2651 га. Заборонено органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, проводити будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки з кадастровим номером :23:001:0083, площею 2,2651 га.

25.08.2025 до Господарського суду Закарпатської області через підсистему Електронний суд надійшла заява представника Товариства з обмеженою відповідальністю Інвестгруп К б/н від 25.08.2025 (вх. №02.3.1-02/7481/25 від 25.08.2025) про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою суду від 13.08.2025 у справі №907/398/22.

Протоколом передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 25.08.2025 вказану заяву передано на розгляд судді Сисина С.В.

Розпорядженням заступника керівника апарату Господарського суду Закарпатської області №02-02/6/25 від 25.08.2025, у зв`язку із перебуванням головуючого судді Сисина С.В. у щорічній основній відпустці з 25.08.2025 по 12.09.2025, що може перешкодити розгляду справи у строки, встановлені ГПК України, призначено повторний автоматизований розподіл справи №907/398/22 (заяви про скасування заходів забезпечення позову).

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 25.08.2025 заяву представника Товариства з обмеженою відповідальністю Інвестгруп К про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою суду від 13.08.2025 у справі №907/398/22, передано на розгляд судді Ремецькі О.Ф.

Розпорядженням заступника керівника апарату Господарського суду Закарпатської області №02-02/7/25 від 26.08.2025, у зв`язку із поданою службовою запискою начальника відділу діловодства та забезпечення судового процесу Погоріляк О.Ю. від 26.08.2025 про виявлення очевидної помилки в налаштуванні автоматизованої системи діловодства суду при автоматизованому розподілі справи №907/398/22 (заяви про скасування заходів забезпечення позову), що призвела до порушення порядку визначення судді для розгляду вказаної справи, призначено повторний автоматизований розподіл справи №907/398/22 (заяви про скасування заходів забезпечення позову).

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 26.08.2025 заяву представника Товариства з обмеженою відповідальністю Інвестгруп К про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою суду від 13.08.2025 у справі №907/398/22, передано на розгляд судді Пригари Л.І.

Поряд з тим, надісланою через підсистему Електронний суд заявою б/н від 26.08.2025 (вх. №02.3.1-02/7542/25 від 27.08.2025), представник заявника Товариства з обмеженою відповідальністю Інвестгруп К відкликав клопотання б/н від 25.08.2025 (вх. №02.3.1-02/7481/25 від 25.08.2025) про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою суду від 13.08.2025 у справі №907/398/22, та просить його не розглядати.

Враховуючи ту обставину, що глава 10 ГПК України Забезпечення позову не містить положень щодо можливості відкликання заяви про забезпечення позову, суд вважає, що в даному випадку необхідно застосувати аналогію закону (заповнення прогалин у законодавстві, який полягає в застосуванні до нього іншої норми закону, яка регламентує подібні відносини), відтак, суд, застосовуючи аналогію закону на підставі ч. 10 ст. 11 ГПК України, розцінює таку заяву позивача як заяву про відкликання позовної заяви.

За змістом приписів п. 3 ч. 5 ст. 174 ГПК України, суддя повертає позовну заяву і додані до неї документи також у разі, якщо до постановлення ухвали про відкриття провадження у справі від позивача надійшла заява про врегулювання спору або заява про відкликання позовної заяви.

Таким чином, оскільки заява про забезпечення позову в даній справі не розглянута по суті, позивач вправі подати суду заяву щодо відкликання останньої.

З огляду на вищевикладене, суд приходить до висновку про повернення Товариству з обмеженою відповідальністю Інвестгруп К заяви б/н від 25.08.2025 (вх. №02.3.1-02/7481/25 від 25.08.2025) про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою суду від 13.08.2025 у справі №907/398/22.

Керуючись п. 3 ч. 5 ст. 174, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України

суд ПОСТАНОВИВ:

1. Заяву представника Товариства з обмеженою відповідальністю Інвестгруп К б/н від 25.08.2025 (вх. №02.3.1-02/7481/25 від 25.08.2025) про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою суду від 13.08.2025 у справі №907/398/22, на 6 аркушах із додатками на 4 аркушах повернути заявнику.

2. На підставі ст. 235 Господарського процесуального кодексу України ухвала господарського суду, постановлена поза межами судового засідання, набирає законної сили з моменту її підписання суддею. Апеляційна скарга на ухвалу суду згідно ст. 256 Господарського процесуального кодексу України подається протягом десяти днів з дня її проголошення. У разі розгляду справи (вирішення питання) без участі учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення (ухвали). Ухвала може бути оскаржена до Західного апеляційного господарського суду.

3. Копію ухвали надіслати учасникам спору.

4. Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по даній справі, http://court.gov.ua/fair/sud5008/ або http://www.reyestr.court.gov.ua.

Ухвалу складено та підписано 28.08.2025.

Суддя Л.І. Пригара