ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"21" серпня 2025 р. м. Ужгород Справа № 907/398/22

Господарський суд Закарпатської області у складі: головуючого судді Сисина С.В., за участі секретаря судового засідання Ігнатко О.В., розглянувши клопотання представника ТОВ «Інвестгруп К», подане його представником - адвокатом Сосула О.О. про скасування заходів забезпечення позову від 18.08.2025 (зареєстроване за вх.02.3.1-02/7883/25 від 18.08.2025) у справі

за позовом: керівника Ужгородської окружної прокуратури в інтересах держави, місцезнаходження 88000, Закарпатська область, місто Ужгород, вулиця Небесної Сотні, 6

до відповідача 1: Ужгородської міської ради, , місцезнаходження 88000, Закарпатська область, місто Ужгород, площа Поштова, 3,

до відповідача 2: Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестгруп К», , місцезнаходження 88000, Закарпатська область, місто Ужгород, вулиця Бобяка Миколи, будинок 15 Д,

про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки,

за участі представників сторін:

від позивача (прокуратури) не з`явився,

від відповідача 1 не з`явився,

від відповідача 2 адвоката Сосули О.О. (згідно ордерів серії АО №1168415 від 26.03.2025, серії АО №1172785 від 28.04.2025), у режимі відеоконференції,

від відповідача 2 адвоката Орбан Н.Л. (згідно ордеру серії АО №1178510 від 20.08.2025),

ВСТАНОВИВ:

Згідно з рішенням Господарського суду Закарпатської області від 09.11.2023 у справі №907/398/22, яке залишене без змін відповідно до постанови Західного апеляційного господарського суду від 11.09.2024, задоволено позов керівника Ужгородської окружної прокуратури в інтересах держави до Ужгородської міської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестгруп К» про визнання незаконним та скасування рішення ради, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування державної реєстрації. Визнано незаконним та скасовано пункт 1.5 рішення Ужгородської міської ради за № 406 від 07.09.2021 про затвердження проекту із землеустрою товариству з обмеженою відповідальність «Інвестгруп К» щодо відведення земельної ділянки за кадастровим номером :23:001:0083 площею 2,2651 га для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості по вул. Миколи Бобяка, 15 д з подальшою передачею в оренду. Визнано недійсним договір оренди земельної ділянки від 15.09.2021 за кадастровим номером :23:001:0083 площею 2,2651 га для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості з подальшою передачею, укладений мiж Ужгородською міською радою та товариством з обмеженою відповідальність «Інвестгруп К». Скасовано державну реєстрацію права користування (оренди) товариства з обмеженою відповідальність «Інвестгруп К» на земельну ділянку :23:001:0083 площею 2,2651 га, з одночасним припиненням права користування (оренди). Стягнуто з Ужгородської міської ради та з Товариство з обмеженою відповідальністю «Інвестгруп К» витрати по сплаті судового збору.

Згідно постанови Верховного Суду від 29.01.2025 у справі № 907/398/22 задоволено частково касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестгруп К». Скасовано постанову Західного апеляційного господарського суду від 11.09.2024 та рішення Господарського суду Закарпатської області від 09.11.2023, у частині позовних вимог про визнання незаконним та скасування рішення ради та скасування державної реєстрації прийнято нове рішення про відмову в задоволенні позову. У частині позовних вимог про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки справа передана на новий розгляд до суду першої інстанції.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями Господарського суду Закарпатської області від 25.02.2025 справу №907/398/22 розподілено судді Сисину С.В.

Згідно з ухвалою від 27.02.2025 справу №907/398/22 прийнято до свого провадження; призначено підготовче засідання на 27.03.2025.

Ухвалою суду від 27.03.2025 задоволено клопотання представника ТОВ «Інвестгруп К» - адвоката Майор І.В. від 26.03.2025 про відкладення підготовчого засідання; підготовчий розгляд справи відкладено на 30.04.2025; з власної ініціативи суду продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів; задоволено клопотання представника ТОВ «Інвестгруп К» - адвоката Сосули О.О. від 26.03.2025 у частині проведення наступних (після 27.03.2025) судових засідань у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Ухвалою суду від 14.04.2025 зупинено провадження у справі №907/398/22 до повернення матеріалів справи до Господарського суду Закарпатської області з Західного апеляційного господарського суду.

Ухвалою Господарського суду Закарпатської області від 24.06.2025 поновлено провадження у справі №907/398/22, підготовче засідання у справі №907/398/22 призначено на 22.07.2025.

Згідно ухвали від 22.07.2025 суд постановив: задовольнити клопотання представника відповідача 2 адвоката Сосули О.О. від 19.07.2025 про відкладення підготовчого засідання; відкласти підготовче засідання на 11.08.2025.

Згідно ухвали від 11.08.2025 задоволено усне клопотання представника позивача (прокуратури) Андрейчик А.М. про відкладення підготовчого засідання; відкладено підготовче засідання на 04.09.2025 на 11:45 год.

Згідно ухвали від 18.08.2025, враховуючи перебування головуючого у справі судді Сисина С.В. у відпустці з 25.08.2025 по 12.09.2025 на підставі наказу Господарського суду Закарпатської області №02.4-08/31-к від 18.08.2025, наступне підготовче засідання у справі призначено на 17.09.2025 о 11:00 годині.

Поряд з цим, згідно ухвали від 13.08.2025 задоволено заяву керівника Ужгородської окружної прокуратури про вжиття заходів забезпечення позову від 11.08.2025 №07.53-107-6193вих-25 (зареєстровану за вхідним №02.3.1-02/7094/25 від 11.08.2025).

Накладено арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :23:001:0083, площею 2,2651 га, що належить територіальній громаді міста Ужгорода в особі Ужгородської міської ради.

Заборонено товариству з обмеженою відповідальністю «Інвестгруп К» (, місцезнаходження 88000, Закарпатська область, місто Ужгород, вулиця Бобяка Миколи, будинок 15 Д), іншим фізичним і юридичним особам на час розгляду справи та до набрання законної сили рішенням суду у справі здійснювати будь-які підготовчі чи будівельні роботи на земельній ділянці з кадастровим номером :23:001:0083, площею 2,2651 га.

Заборонено Державній інспекції архітектури та містобудування України та її територіальним структурним підрозділам, а також Управлінню державного архітектурно-будівельного контролю Ужгородської міської ради на час розгляду справи та до набрання законної сили рішенням суду у справі здійснювати реєстрацію дозвільних документів щодо проведення підготовчих робіт, будівництва чи реконструкції об`єктів нерухомості і введення їх в експлуатацію на земельній ділянці з кадастровим номером :23:001:0083, площею 2,2651 га.

Заборонено Ужгородській міській раді (, місцезнаходження 88000, Закарпатська область, місто Ужгород, площа Поштова, 3), товариству з обмеженою відповідальністю «Інвестгруп К» (, місцезнаходження 88000, Закарпатська область, місто Ужгород, вулиця Бобяка Миколи, будинок 15 Д), іншим фізичним і юридичним особам на час розгляду та до набрання законної сили рішенням суду у справі здійснювати будь-які дії щодо відчуження, поділу, об`єднання, передачі в оренду чи на іншому праві користування щодо земельної ділянки з кадастровим номером :23:001:0083, площею 2,2651 га.

Заборонено органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, проводити будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки з кадастровим номером :23:001:0083, площею 2,2651 га.

18.08.2025 через систему «Електронний суд» від представника ТОВ «Інвестгруп К» - адвоката Сосули О.О. надійшло клопотання про скасування заходів забезпечення позову від 18.08.2025 (зареєстроване за вх. №02.3.1-02/7283/25 від 18.08.2025), згідно з яким він просить скасувати вжиті ухвалою Господарського суду Закарпатської області від 13.08.2025 у справі №907/398/22 заходи забезпечення позову.

Згідно ухвали від 19.08.2025 розгляд клопотання представника ТОВ «Інвестгруп К» - адвоката Сосули О.О. про скасування заходів забезпечення позову від 18.08.2025 призначено до розгляду в судовому засіданні на 21.08.2025 на 11:00 годину.

Враховуючи приписи ст. ст.6 і 242 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України), ухвала суду від 19.08.2025 в електронній формі із застосуванням Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи згідно з ч. 5 ст. 6 ГПК України була доставлена до електронних кабінетів позивача - Ужгородської окружної прокуратури, відповідача 1 - Ужгородської міської ради та відповідача 2 Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестгруп К» 20.08.2025 о 08:06, про що свідчать довідки про доставку електронного листа від 20.08.2025.

В пунктах 41-42 постанови Верховного Суду від 30.08.2022р. у справі №459/3660/21 викладена правова позиція, що довідка про доставку документа в електронному вигляді до «Електронного кабінету» є достовірним доказом отримання адресатом судового рішення.

Отже, сторони про дату, час та місце судового засідання, призначеного на 21.08.2025 належним чином повідомлялися.

21.08.2025 через систему «Електронний суд» від представника ТОВ «Інвестгруп К» - адвоката Сосули О.О. надійшло клопотання від 21.08.2025 про залишення без розгляду заяви (клопотання) відповідача про скасування заходів забезпечення позову від 18.08.2025 (зареєстроване за вх. №02.3.1-02/7391/25 від 21.08.2025), у якому вказано, що відповідач відкликає означене клопотання про скасування заходів забезпечення позову.

21.08.2025 через канцелярію суду від представника ТОВ «Інвестгруп К» - адвоката Орбан Н.Л. надійшло клопотання про залишення без розгляду заяви (клопотання) відповідача про скасування заходів забезпечення позову від 18.08.2025 (зареєстроване за вх. №02.3.1-02/7388/25 від 21.08.2025) та зазначено, що вона підтримує клопотання представника ТОВ «Інвестгруп К» - адвоката Сосули О.О. про залишення без розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову.

Відповідно до ч.2 і ч.4 ст. 145 ГПК України клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду.

За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала.

У судовому засіданні 21.08.2025 представник відповідача 2 (ТОВ «Інвестгруп К») - адвокат Сосула О.О. повідомив про відкликання Товариством з обмеженою відповідальністю «Інвестгруп К» клопотання від 18.08.2025, яке ним подане через систему «Електронний суд», про скасування заходів забезпечення позову в справі №907/398/22, а тому просить залишити його без розгляду, про що ним подано відповідне письмове клопотання від 21.08.2025.

У судовому засіданні 21.08.2025 представник відповідача 2 (ТОВ «Інвестгруп К») - адвокат Орбан Н.Л. підтримала клопотання відповідача про залишення без розгляду заяви (клопотання) відповідача про скасування заходів забезпечення позову від 18.08.2025 та вказала, що вона підтримує письмове клопотання представника ТОВ «Інвестгруп К» - адвоката Сосули О.О. про залишення без розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову.

Із даного приводу суд зазначає, що нормами ГПК України не передбачено процедуру залишення без розгляду клопотань про скасування заходів забезпечення позову, відтак, суд, застосовуючи аналогію закону на підставі ч. 10 ст. 11 ГПК України, розцінює клопотання представників відповідача 2 як клопотання про залишення позову без розгляду.

Положення ст.226 ГПК України встановлюють підстави залишення судом позовної заяви без розгляду. Зокрема, згідно з п. 5 ч. 1 ст.226 ГПК України, підставою для залишення судом позовної заяви без розгляду є подання позивачем до початку розгляду справи по суті заяви про залишення позову без розгляду.

Щодо цього суд також враховує положення ч.2 ст. 14 ГПК України, згідно з якою суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у господарських справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності.

За наведених обставин, суд доходить до висновку про залишення без розгляду клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестгруп К» від 18.08.2025, подане його представником - адвокатом Сосула О.О. про скасування заходів забезпечення позову в справі №907/398/22 (зареєстроване за вх.02.3.1-02/7883/25 від 18.08.2025), враховуючи подані клопотання з цього питання від 21.08.2025 представників ТОВ «Інвестгруп К» - адвоката Сосули О.О. (клопотання зареєстроване за вх. №02.3.1-02/7391/25 від 21.08.2025) та адвоката Орбан Н.Л. (клопотання зареєстроване за вх. №02.3.1-02/7388/25 від 21.08.2025), а також враховуючи заяви означених представників відповідача 2 адвокатів Сосули О.О. та Орбан Н.Л. у судовому засіданні.

Керуючись ст. ст. 145, 231 235, 255 257 ГПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестгруп К» від 18.08.2025, подане його представником - адвокатом Сосула О.О. про скасування заходів забезпечення позову в справі №907/398/22 (зареєстроване за вх.02.3.1-02/7883/25 від 18.08.2025) залишити без розгляду.

2. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Західного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судового рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повна ухвала складена і підписана 21.08.2025.

Суддя С.В.Сисин