УХВАЛА

про відкладення підготовчого засідання

м. Київ

18.08.2025Справа № 910/6105/25
За позовом Керівника Дніпровської окружної прокуратури м. Києва в інтересах держави в особі Міністерства освіти і науки України

до відповідача-1: Фізичної особи-підприємця Левітас Вікторії Віталіївни

відповідача-2: Київського фахового коледжу туризму та готельного господарства

відповідача-3: Регіонального відділення Фонду державного майна України по місту Києву

про визнання недійсним договору оренди, зобов`язання вчинити дії

Суддя О.В. Гумега

секретар судового засідання

О.Ю. Мороз

Представники:

прокурор - Гамаюнова А.І.;

від позивача - не з`явився;

від відповідача-1 - не з`явився;

від відповідача-2 - не з`явився;

від відповідача-3 - Павленко А.В.

УСТАНОВИВ:

Керівник Дніпровської окружної прокуратури м. Києва (далі - прокурор) в інтересах держави в особі Міністерства освіти і науки України (далі - позивач, Міністерство) звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Фізичної особи-підприємця Левітас Вікторії Віталіївни (далі - відповідач-1, ФОП Левітас В.В.), Київського фахового коледжу туризму та готельного господарства (далі - відповідач-2, КТГГ), Регіонального відділення Фонду державного майна України по місту Києву (далі - відповідач-3, Регіональне відділення ФДМУ по місту Києву) з позовними вимогами:

- визнати недійсним Договір оренди № 9027 нерухомого майна, що належить до державної власності, від 26.01.2022 (далі - Договір), укладений між Регіональним відділенням ФДМУ по місту Києву, ФОП Левітас В.В. та КТГГ на орендне користування частиною будівлі на першому поверсі гуртожитку загальною площею 51,8 кв.м. за адресою: м.Київ, вул. Генерала Жмаченка (вул. Князя Романа Мстиславича), 26;

- зобов`язати ФОП Левітас В.В. повернути КТГГ за актом повернення нерухомого майна частину будівлі на першому поверсі гуртожитку загальною площею 51,8 кв.м. за адресою: м.Київ, вул. Генерала Жмаченка (вул. Князя Романа Мстиславича), 26.

Позовні вимоги обґрунтовано порушенням інтересів держави при укладенні Договору оренди приміщення державного закладу освіти із зміною цільового призначення його використання з метою розміщення суб`єкта господарювання, що здійснює продаж канцтоварів, надає послуги із ксерокопіювання, поліграфічних та фотопослуг, тобто не за освітнім (навчально-виховним чи науковим) призначенням, що свідчить про порушення сторонами при вчиненні оспорюваного правочину положень ч. 4 ст. 80 Закону України "Про освіту" (в редакції, чинній на момент укладення Договору), що є підставою для визнання його недійсним відповідно до вимог ч. 1 ст. 203 та ч. 1 ст. 215 Цивільного кодексу України, та, як наслідок, зобов`язання орендаря (відповідача-1) повернути орендоване нерухоме майно, що перебуває на балансі КТГГ (відповідача-2), шляхом підписання акту повернення.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.05.2025 прийнято позовну заяву прокукурора до розгляду та відкрито провадження у справі № 910/6105/25, постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання у справі на 16.05.2025 о 10:00 год.

04.06.2025 до суду від представника відповідача-2 надійшла заява про ознайомлення з матеріалами справи в електронному вигляді.

04.06.2025 до суду від відповідача-2 надійшов відзив на позовну заяву.

05.06.2025 до суду від відповідача-3 надійшов відзив на позовну заяву.

09.06.2025 до суду від Дніпровської окружної прокуратури м. Києва надійшла відповідь на відзив відповідача-2.

10.06.2025 до суду від Дніпровської окружної прокуратури м. Києва надійшла відповідь на відзив відповідача-3.

13.06.2025 до суду від позивача надійшли додаткові пояснення по справі.

У підготовче засідання, призначене на 16.06.2025, з`явилися прокурор, представники відповідача-2 та відповідача-3. Представник позивача та відповідача-1 не з`явились.

Суд долучив до матеріалів справи, подані учасниками справи заяви по суті справи та з процесуальних питань.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.06.2025 продовжено строк підготовчого провадження за ініціативою суду на тридцять днів та відкладено підготовче засідання у справі на 21.07.2025 о 11:00 год.

21.07.2025 до суду від відповідача-2 надійшло клопотання про залучення Первинної профспілкової організації студентів Київського фахового коледжу туризму та готельного господарства в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача-2.

У підготовче засідання, призначене на 21.07.2025, з`явився прокурор та представник відповідача-2. Представники позивача, відповідача-1 та відповідача-3 не з`явились.

У підготовчому засіданні, призначеному на 21.07.2025, здійснювався розгляд клопотання відповідача-2 про залучення Первинної профспілкової організації студентів Київського фахового коледжу туризму та готельного господарства в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача-2.

Представник відповідача-2 підтримав подане ним клопотання та просив суд задовольнити його з підстав вказаних у клопотанні.

У підготовчому засіданні, призначеному на 21.07.2025, суд протокольною ухвалою зобов`язав представника відповідача-2 надіслати всім учасникам справи клопотання про залучення Первинної профспілкової організації студентів Київського фахового коледжу туризму та готельного господарства в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача-2.

У підготовчому засіданні, призначеному на 21.07.2025, суд протокольною ухвалою запропонував учасникам справи подати письмові пояснення щодо клопотання відповідача-2 про залучення Первинної профспілкової організації студентів Київського фахового коледжу туризму та готельного господарства в якості третьої особи на стороні відповідача-2.

У підготовчому засіданні, призначеному на 21.07.2025, суд повідомив, що клопотання відповідача-2 про залучення Первинної профспілкової організації студентів Київського фахового коледжу туризму та готельного господарства в якості третьої особи на стороні відповідача-2 буде розглянуте в наступному підготовчому засіданні.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.07.2025 відкладено підготовче засідання у справі на 18.08.2025 о 09:40 год.

08.08.2025 до суду від відповідача-2 надійшло повідомлення на виконання вимог протокольної ухвали суду від 21.07.2025.

15.08.2025 до суду від Дніпровської окружної прокуратури м. Києва надійшли пояснення по справі

У підготовче засідання, призначене на 18.08.2025 з`явився прокурор та представник відповідача-3. Представники позивача, відповідача-1 та відповідача-2 не з`явились.

У підготовчому засіданні, призначеному на 18.08.2025, суд долучив до матеріалів справи повідомлення на виконання вимог протокольної ухвали суду від 21.07.2025 та пояснення Дніпровської окружної прокуратури м. Києва по справі

У підготовчому засіданні, призначеному на 18.08.2025, судом розглянуто та задоволено заяву про залучення Первинної профспілкової організації студентів Київського фахового коледжу туризму та готельного господарства (Україна, 02192, місто Київ, вул.Романа Мстиславича Князя, будинок 26; ідентифікаційний код: 21690049) в якості третьої особи на стороні відповідача-2.

Відповідно до ч. 1 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін.

Відповідно до статті 172 Господарського процесуального кодексу України позивач, особа, яка звертається з позовом в інтересах іншої особи, зобов`язані до подання позовної заяви надіслати учасникам справи її копії та копії доданих до неї документів листом з описом вкладення. Такий самий обов`язок покладається на позивача у разі залучення судом до участі у справі іншого відповідача, заміни неналежного відповідача, залучення або вступу у справу третьої особи.

Враховуючи залучення до участі у справі третьої особи, суд вважає за необхідне зобов`язати позивача направити третій особі копії позовної заяви, заяв по суті спору та з процесуальних питань з доданими до них документами, а також зобов`язати відповідача-1, відповідача-2 та відповідача-3 направити третій особі копії відзиву на позовну заяву, заяв по суті спору та з процесуальних питань з доданими до них документами.

Згідно ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, зокрема, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Згідно з ч. 7 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України у разі відкладення підготовчого засідання підготовче засідання продовжується зі стадії, на якій засідання було відкладене.

Про відкладення розгляду справи постановляється ухвала (ч. 8 ч. 202 Господарського процесуального кодексу України).

Суд дійшов висновку про відкладення підготовчого засідання у справі.

Керуючись ст. 50, 177, 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача-2 - Первинну профспілкову організацію студентів Київського фахового коледжу туризму та готельного господарства (Україна, 02192, місто Київ, вул.Романа Мстиславича Князя, будинок 26; ідентифікаційний код: 21690049).

2. Зобов`язати позивача:

- надіслати третій особі копії позовної заяви, заяв по суті спору та з процесуальних питань з доданими до них документами з урахуванням положень статті 42 Господарського процесуального кодексу України, докази чого надати суду.

3. Зобов`язати відповідача-1, відповідача-2 та відповідача-3:

- надіслати третій особі копії відзиву на позовну заяву, заяв по суті спору та з процесуальних питань з доданими до них документами з урахуванням положень статті 42 Господарського процесуального кодексу України, докази чого надати суду.

4. Запропонувати третій особі подати письмові пояснення щодо позову при цьому звернути увагу, що згідно ч. 3 ст. 168 Господарського процесуального кодексу України до пояснень третьої особи застосовуються правила, встановлені частинами третьою - сьомою статті 165 цього Кодексу. У випадку подання письмових пояснень щодо позову - подати суду докази їх надіслання (надання) та доданих до них документів іншим учасникам справи з урахуванням положень статті 42 Господарського процесуального кодексу України.

5. Відкласти підготовче засідання на 22.09.25 о 10:20 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 20. Явка учасників справи у підготовче засідання є не обов`язковою.

Повну ухвалу складено 18.08.2025.

Ухвала набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 235 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Оксана ГУМЕГА