ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.08.2025 Справа № 904/2162/25

За позовом: Дніпровського політехнічного фахового коледжу, м. Дніпро

До: Квартирно-експлуатаційного відділу міста Дніпро, м. Дніпро

Третя особа: Військова частина НОМЕР_1 , АДРЕСА_1

Про: стягнення 287 547,33грн.

Суддя Васильєв О.Ю.

Без участі представників сторін

СУТЬ СПОРУ:

Дніпровський політехнічний фаховий коледж (позивач) з урахуванням уточнень позовних вимог звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Дніпровського квартирно-експлуатаційного управління (правонаступник - Квартирно-експлуатаційний відділ міста Дніпро, відповідач) про стягнення 287 547,33грн. заборгованості на відшкодування комунальних послуг, спожитих третьою особою відповідно до умов договору № 7-482 від 25.12.24р.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 13.05.25р. відкрито провадження у справі №904/2162/25, справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без виклику (повідомлення) учасників, відповідно до ч. 5 ст. 252 ГПК України.

Квартирно-експлуатаційний відділ міста Дніпро (відповідач) проти задоволення первинного позову заперечував, вказуючи на наступні обставини: позивач не узгодив з третьою особою обсяги спожитих комунальних послуг; окрім того, позивачем безпідставно включено до розрахунку вартість комунальних послуг період до часу фактичної передачі приміщень від позивача третій особі. На уточнені (зменшені) позовні вимоги відповідач жодних заперечень не надав.

Військова частина НОМЕР_1 (третя особа) письмових пояснень не надала.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши подані докази, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

25.12.24р. між Дніпровським політехнічним фаховим коледжем (сторона-1), Військовою частиною НОМЕР_1 (сторона-2) та Дніпровським квартирно-експлуатаційним управлінням (правонаступник - Квартирно-експлуатаційний відділ міста Дніпро, сторона-3) укладено № 7-482, відповідно до умов якого сторона-1 надає стороні-2 у спільне безоплатне тимчасове користування приміщення площею 2 847,2 кв.м. в будівлі гуртожитку за певною адресою (п.1.1) Користування майном здійснюється на безоплатній основі (п.2.1.) Відповідно до п.2.2. сторона-1 зобов`язана укласти зі стороною-3 окремі договори відшкодування за комунальні послуги з електроенергії, водопостачання та водовідведення, вивозу сміття, відшкодування вартості природного газу та послуг з його розподілу (у разі наявності), які були отримані стороною-2 за час дії цього договору (п.2.2.) Розрахунки за отримані комунальні послуги сторони-2 за цим договором здійснюються стороною-3, але виключно за погодженням із командиром військової частини за підписом та печаткою (п.2.3.) Підставою для оплати стороною-3 за сторону-2 комунальних послуг є надані акти виконаних робіт, які оформлені стороною-1 (п.2.4.) Сторона-3 має право вимагати від сторони-1 та сторони-2 надання необхідних документів, інформації з метою виконання умов цього договору. У разі не надання таких документів сторона-3 звільняється від взятих зобов`язань за цим договором (п.7.1.) Сторона-3 зобов`язана здійснювати розрахунки зі стороною-1 по відшкодуванню комунальних послуг, що спожиті стороною-2 в процесі виконання цього договору (п.7.2.) Відповідно до п.9.1.сторони дійшли згоди, що умови цього договору поширюються на правовідносини, що виникли між сторонами з моменту фактичної передачі нерухомого майна стороні-2, а саме з 07.09.24 р.

Додатком № 1 до цього договору є акт приймання-передачі об`єкта нерухомого майна від 07.09.24 р., за яким сторона-1 передала стороні-2 приміщення загальною площею 2 847,2 кв.м. в будівлі гуртожитку за певною адресою в м. Дніпро. В акті наведені показники лічильників електроенергії, води газу станом на 07.09.24 р.

На протязі дії цього договору командир в/ч НОМЕР_1 (сторона-2) погодив та підписав надані Дніпровським політехнічним фаховим коледжем (сторона-1) акти надання послуг з водопостачання та водовідведення, постачання електроенергії, природного газу, послуг з розподілу природного газу та вивезення побутових відходів за період дії цього договору з 07.09.24 р. по 01.01.25 р. Ці акти підписані ним без зауважень та скріплені відтиском печатки військової частини - отже надання цих послуг слід вважати погодженим стороною-2.

Сторонами не надано доказів укладання між стороною-3 та стороною-1 окремих договорів відшкодування за комунальні послуги з електроенергії, водопостачання та водовідведення, вивозу сміття, відшкодування вартості природного газу та послуг з його розподілу (у разі наявності), які були отримані стороною-2 за час дії цього договору. Натомість, факт споживання комунальних послуг стороною-2 не заперечується та підтверджується наданими стороною-1 документами (доказами).

Заперечення відповідача суд оцінює критично, оскільки факт споживання комунальних послуг не заперечується ні відповідачем, ні третьою особою; та на виконання умов договору № 7-482 від 25.12.24р. Дніпровським політехнічним фаховим коледжем надані Квартирно-експлуатаційному відділу міста Дніпро відповідні акти надання комунальних послуг, погоджені належним чином командиром військової частини.

Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 Цивільного кодексу України).

З урахуванням умов договору, строк для оплати витрат на комунальні послуги за вказаний період є таким, що настав. Доказів оплати відповідачем вказаної заборгованості сторонами суду не надано, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 233, 238, 240, 241, 247-252 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1.Позовні вимоги задовольнити.

2.Стягнути з відповідача - Квартирно-експлуатаційного відділу міста Дніпро (49005, м. Дніпро, вул. Феодосіївська, буд. 13, ) на користь позивача - Дніпровського політехнічного фахового колледжу ( 49064, м. Дніпро, просп. Івана Мазепи,буд.38 , ): 287 547,33грн. - заборгованості та 4 313,21грн. - витрат по сплаті судового збору. Видати відповідний наказ після набрання рішенням чинності.

Відповідно до ч. 4 ст. 240 ГПК України рішення складено та підписано без його проголошення 25.08.25р.

Відповідно до вимог ст.241 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Згідно до вимог ст. 256 ГПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Відповідно до вимог ст. 257 ГПК України апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Суддя Васильєв О.Ю.