СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

22 серпня 2025 року м. Харків Справа № 922/462/22

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя Слободін М.М., суддя Гребенюк Н.В., суддя Шутенко І.А.

без виклику сторін

розглянувши апеляційні скарги ФОП Голдобіної Ю.Ю. (вх. № 360Х/1) та Харківської міської ради (вх. № 382Х/1) на рішення господарського суду Харківської області від 08.01.2024 у справі № 922/462/22 (повний текст складено 18.01.2024 у приміщенні господарського суду Харківської області суддею Бураковою А.М.)

за позовом керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова Харківської області (вул. Тобольська, 55-а, м. Харків, 61072)

до 1. Харківської міської ради (майдан Конституції, 7, м. Харків, 61003, )

2. Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки і комунального майна Харківської міської ради (майдан Конституції, 16, м. Харків, 61003, )

3. Фізичної особи - підприємця Голдобіної Юлії Юріївни ( АДРЕСА_1 , код НОМЕР_1 )

4. ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , код НОМЕР_2 )

про визнання незаконним та скасування пункту додатку до рішення, визнання недійсним договору, скасування рішення приватного нотаріуса, припинення права власності та витребування майна

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Харківської області від 08.01.2024 у справі № 922/462/22 позов задоволено повністю.

Визнано незаконним та скасовано п. 41 додатку до рішення 7 сесії Харківської міської ради 7 скликання Про відчуження об`єктів комунальної власності територіальної громади м. Харкова від 06.07.2016 № 283/16.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень від 31.08.2016 № 5373-В-С, укладений між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки і комунального майна Харківської міської ради та фізичною особою - підприємцем Голдобіною Юлією Юріївною (код НОМЕР_1 ).

Скасовано рішення приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Сергієнко Наталії Вікторівни № 43540470 від 17.10.2018 про внесення змін до розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відкритого на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 01, на підставі якого загальну площу нежитлових приміщень підвалу № VIII, IX, X, XI, XII, розташованих в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_3 , змінено з 84,5 кв.м. на 86,7 кв.м.

Припинено право власності ОСОБА_1 (код НОМЕР_2 ) на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 01, зареєстроване на підставі договору купівлі-продажу від 30.07.2018 № 729 рішенням про державну реєстрацію № 42299738 від 30.07.2018.

Витребувано у ОСОБА_1 (код НОМЕР_2 ) на користь Харківської міської територіальної громади об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 01 - нежитлові приміщення підвалу № VIII, IX, X, XI, XII, загальною площею 84,5 кв.м., розташовані в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_3 .

Стягнуто з Харківської міської ради (61003, м. Харків, майдан Конституції, 7, ) на користь Харківської обласної прокуратури (61001, м. Харків, вул. Б. Хмельницького, 4, , рахунок UA0007171, банк отримувача: Державна казначейська служба України м. Київ, код класифікації видатків бюджету 0901010) 3250,50 грн. судового збору.

Стягнуто з Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н Конституції, 16, ) на користь Харківської обласної прокуратури (61001, м. Харків, вул. Б. Хмельницького, 4, , рахунок UA0007171, банк отримувача: Державна казначейська служба України м. Київ, код класифікації видатків бюджету 0901010) 3250,50 грн. судового збору.

Стягнуто з Фізичної особи - підприємця Голдобіної Юлії Юріївни ( АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Харківської обласної прокуратури (61001, м. Харків, вул. Б. Хмельницького, 4, , рахунок UA0007171, банк отримувача: Державна казначейська служба України м. Київ, код класифікації видатків бюджету 0901010) 3250,50 грн. судового збору.

Стягнуто з Краєць Олега Олександровича ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) на користь Харківської обласної прокуратури (61001, м. Харків, вул. Б. Хмельницького, 4, , рахунок UA0007171, банк отримувача: Державна казначейська служба України м. Київ, код класифікації видатків бюджету 0901010) 3250,50 грн. судового збору.

Не погодившись із вищевказаним рішенням, ФОП Голдобіна Ю.Ю. звернулась до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати судове рішення повністю та ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог відмовити.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 20.02.2024 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою ФОП Голдобіної Ю.Ю. (вх. № 360Х/1) на рішення господарського суду Харківської області від 08.01.2024 у справі № 922/462/22 та призначено справу до розгляду на 26.03.2024.

Не погодившись із вищевказаним рішенням, Харківська міська рада також звернулась до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення господарського суду Харківської області 08.01.2024 по справі № 922/462/22 та прийняти нове рішення, яким у задоволенні позову керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова до Харківської міської ради, Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, ФОП Голдобіної Ю.Ю., Краєць О.О. про визнання незаконним рішення, визнання недійсним договору, скасування рішення приватного нотаріуса, припинення права власності та витребування майна відмовити повністю. Також просить судові витрати покласти на позивача.

Одночасно апелянт звернувся із клопотанням про поновлення строку на звернення з апеляційною скаргою.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 04.03.2024 клопотання апелянта про поновлення строку на подання апеляційної скарги задоволено, строк на подання апеляційної скарги поновлено. Відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Харківської міської ради (вх. № 382Х/1) на рішення господарського суду Харківської області від 08.01.2024 у справі № 922/462/22. Об`єднано апеляційні скарги ФОП Голдобіної Ю.Ю. та Харківської міської ради на рішення господарського суду Харківської області від 08.01.2024 у справі № 922/462/22 в одне апеляційне провадження. Справу призначено до розгляду на 26.03.2024.

23.02.2024 від представника Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова надійшов відзив на апеляційну скаргу ФОП Голдобіної Ю.Ю., в якому він просить апеляційну скаргу залишити без задоволення, а рішення суду першої інстанції без змін.

13.03.2024 від представника Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова надійшов відзив на апеляційну скаргу Харківської міської ради, в якому він просить апеляційну скаргу залишити без задоволення, а рішення суду першої інстанції без змін.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 26.03.2024 розгляд справи відкладено на 07.05.2024.

06.05.2024 від Харківської обласної прокуратури надійшли письмові пояснення.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 07.05.2024 розгляд справи відкладено на 05.11.2024. Ухвалено направити на адресу ABC Legal Services: 633 Yesler Way, Seattle, WA 98104, United States of America, доручення про вручення судових документів Краєць Олегу Олександровичу. Провадження по справі зупинено. Зобов`язано ФОП Голдобіну Ю.Ю. та Харківську міську раду в строк до 01.07.2024:

- здійснити офіційний переклад у 3-х примірниках даної ухвали, ухвал про відкриття апеляційного провадження у справі, доручення про вручення судових документів та підтвердження про вручення з української мови на англійську мову (з нотаріальним посвідченням);

- надати докази сплатити 95 доларів США ABC Legal Services (ABC Legal).

Зазначені вимоги ухвали від 07.05.2024 апелянтами не виконано.

04.11.2024 від представника ФОП Голдобіної Ю.Ю. надійшла заява, в якій він просить дозволити вступ в справу № 922/462/22 адвоката Кравченко С. М., у якості представника відповідача Голдобіної Ю.Ю., на підставі ордеру про надання правової допомоги, та дозволити ознайомлення з матеріалами справи № 922/462/22, з копіюванням матеріалів судової справи, оскільки відповідач знаходиться за межами України, договір про надання правової допомоги укладено 04.11.2024. Також, просив відкласти судове засідання, призначене на 05.11.2024.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 05.11.2024 оголошено про перерву у розгляді справи до 17.12.2024.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 17.12.2024 оголошено про перерву у розгляді справи до 18.02.2025.

15.02.2025 від представника Крайця О.О. надійшла заява, в якій вона просить надати можливість доступу до матеріалів справи в Електронному суді, на підтвердження наявності повноважень до заяви долучено ордер на надання правничої допомоги серії ВІ № 1280667, копія свідоцтва про право заняття адвокатською діяльністю серії ПТ № 2759.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 18.02.2025 оголошено про перерву у розгляді справи до 18.03.2025.

06.03.2025 від представника Краєць О.О. надійшов відзив на апеляційні скарги, в якому він просить задовольнити апеляційні скарги, скасувати рішення господарського суду Харківської області від 08.01.2024 у справі № 922/462/22 та ухвалити нове, яким в задоволенні позову відмовити.

15.03.2025 від представника Харківської міської ради надійшли додаткові пояснення по справі.

В судовому засіданні 18.03.2025 оголошено про перерву у розгляді справи до 15.04.2025.

07.04.2025 від представника Краєць О.О. надійшли додаткові пояснення по справі.

13.04.2025 від представника Харківської міської ради надійшли додаткові пояснення по справі.

14.04.2025 від представника ФОП Голдобіної Ю.Ю. надійшли додаткові пояснення по справі.

15.04.2025 від Харківської обласної прокуратури надійшли додаткові пояснення по справі щодо строку позовної давності.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 15.04.2025 зупинено апеляційне провадження за апеляційними скаргами ФОП Голдобіної Ю.Ю. (вх. № 360Х/1) та Харківської міської ради (вх. № 382Х/1) на рішення господарського суду Харківської області від 08.01.2024 у справі № 922/462/22 до закінчення перегляду в касаційному порядку палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду справи № 922/3727/19.

Зобов`язано сторони повідомити Східний апеляційний господарський суд про усунення обставин, що спричинили зупинення провадження у справі.

Так, 02.07.2025 в Єдиному державному реєстрі судових рішень було оприлюднено повний текст постанови Верховного Суду у складі судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду від 29.05.2025 року у справі № 922/3727/19.

За приписами статті 230 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується. Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено.

Враховуючи те, що обставини, які зумовили зупинення провадження усунуто, колегія суддів дійшла висновку, що провадження по розгляду апеляційних скарг ФОП Голдобіної Ю.Ю. (вх. № 360Х/1) та Харківської міської ради (вх. № 382Х/1) на рішення господарського суду Харківської області від 08.01.2024 у справі № 922/462/22 підлягає поновленню

Керуючись ст. 230, 234, 254, 270 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1.Поновити апеляційне провадження за апеляційними скаргами ФОП Голдобіної Ю.Ю. (вх. № 360Х/1) та Харківської міської ради (вх. № 382Х/1) на рішення господарського суду Харківської області від 08.01.2024 у справі № 922/462/22.

2. Призначити справу до розгляду на "23" вересня 2025 р. на 10:30 год., за адресою: 61022, м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань № 132.

3. Запропонувати учасникам справи протягом 15 днів з дня отримання даної ухвали надати апеляційному суду письмові пояснення із викладенням своєї позиції у справі з урахуванням висновків Верховного Суду, викладених у постанові по справі № 922/3727/19 з доказами їх надсилання іншим учасникам справи.

4. Повідомити учасників справи про дату, час та місце розгляду справи в судовому засіданні.

5. Запропонувати учасникам справи визначитися із своєю явкою у судове засідання (можливістю його проведення за відсутністю представника) шляхом своєчасного повідомлення суду.

6. Довести до відома учасників справи, що нез`явлення у судове засідання апеляційної інстанції (особисто чи представників) належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, а також відсутність відповідного клопотання, не тягне за собою відкладення розгляду справи на іншу дату, а також не перешкоджає розгляду справи по суті.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя М.М. Слободін

Суддя Н.В. Гребенюк

Суддя І.А. Шутенко