ПІВНІЧНО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"27" серпня 2025 р. Справа № 902/1342/24

Північно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії:

Головуючої судді Коломис В.В.

судді Розізнана І.В.

судді Саврій В.А.

за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Івай Девелопмент Груп" на рішення Господарського суду Вінницької області від 06 травня 2025 року (повний текст складено 16.05.2025) у справі № 902/1342/24 (суддя Нешик О.С.)

за первісним позовом Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Івай Девелопмент Груп"

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Регіонального відділення Фонду державного майна України по Вінницькій та Хмельницькій областях, Державне підприємство "Вінницький науково-дослідний та проектний інститут землеустрою"

про визнання договору оренди продовженим

та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Івай Девелопмент Груп"

до Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області

про повернення приміщення

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Вінницької області від 06.05.2025 у справі №902/1342/24 задоволено первісний позов Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області до Товариства з обмеженою відповідальністю "Івай девелопмент груп" про визнання продовженим договору оренди нерухомого майна та зобов`язання не чинити перешкоди у його використанні.

Визнано продовженим Договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності та перебуває на балансі і є державною власністю, №624-НМ від 27.12.2007, зі змінами згідно додаткового договору №1 від 03.10.2008, додаткового договору №2 від 31.12.2010, додаткового договору №3 від 28.11.2012, додаткового договору №4 від 21.05.2013, додаткового договору №5/145 від 20.12.2013, додаткового договору №6 від 24.05.2016, додаткового договору №7 від 02.02.2017, додаткового договору №8 від 08.04.2019, додаткового договору №9/481 від 19.12.2019 та додаткового договору №10 від 13.09.2021 на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану.

Присуджено до стягнення з ТОВ "Івай Девелопмент Груп" на користь ГУ Держгеокадастру у Вінницькій області 4542,00 грн відшкодування витрат по сплаті судового збору.

В задоволенні зустрічного позову ТОВ "Івай девелопмент груп" до ГУ Держгеокадастру у Вінницькій області про зобов`язання повернути об`єкт оренди шляхом виселення - відмовлено.

Не погоджуючись з прийнятим судом першої інстанції рішенням, ТОВ "Івай Девелопмент Груп" звернулося до Північно-західного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення місцевого господарського суду та прийняти нове судове рішення, яким відмовити в частині задоволення первісного позову та задоволити зустрічний позов.

Автоматизованою системою документообігу суду визначено колегію суддів для розгляду справи № 902/1342/24 у складі: головуючий суддя Грязнов В.В., суддя Розізнана І.В., суддя Тимошенко О.М.

Ухвалою Північно-західного апеляційного господарського суду від 07.07.2025 відкрито апеляційне провадження у справі № 902/1342/24 та призначено справу до розгляду на 03.09.2025 о 10:30 год.

Розпорядженням в.о. керівника апарату суду від 17.07.2025 № 01-05/407 у зв`язку із звільненням головуючого судді Грязнова В.В., призначено повторний автоматизований розподіл судової справи № 902/1342/24.

Згідно Протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями у справі № 902/1342/24 визначено склад колегії суддів: головуюча суддя Коломис В.В., суддя Тимошенко О.М., суддя Розізнана І.В.

Розпорядженням керівника апарату суду від 27.08.2025 № 01-05/706 у зв`язку із перебуванням у відпустці судді-члена колегії Тимошенка О.М. у період з 04.08.2025 по 05.09.2025 включно, призначено заміну судді-члена колегії у справі №902/1342/24.

Згідно Протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями у справі № 902/1342/24 визначено склад колегії суддів: головуюча суддя Коломис В.В., суддя Саврій В.А., суддя Розізнана І.В.

Враховуючи викладене, колегія суддів вважає за необхідне прийняти апеляційну скаргу ТОВ "Івай Девелопмент Груп" на рішення Господарського суду Вінницької області від 06.05.2025 у справі № 902/1342/24 до провадження у новому складі суду.

Разом з тим, враховуючи заяву представника Регіонального відділення Фонду державного майна України по Вінницькій та Хмельницькій областях - Кабальського Я.В. та заяву представника Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області - Чугаєнко К.Є. про участь в судовому засідання в режимі відеоконференції, колегія суддів вважає за можливе задоволити вказані заяви.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 197, 234, 268, 270 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Справу № 902/1342/24 прийняти до провадження колегією суддів Північно-західного апеляційного господарського суду у складі: головуюча суддя Коломис В.В., суддя Саврій В.А., суддя Розізнана І.В.

2. Заяву Регіонального відділення Фонду державного майна України по Вінницькій та Хмельницькій областях про участь в судовому засідання в режимі відеоконференції у справі № 902/1342/24 - задоволити.

3. Заяву Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області про участь в судовому засідання в режимі відеоконференції у справі № 902/1342/24 - задоволити.

4. Судове засідання "03" вересня 2025 року о 10:30 год. провести в режимі відеоконференції у приміщенні Північно-західного апеляційного господарського суду (33601, м. Рівне, вул. Яворницького, 59) у залі судових засідань № 4.

5. Доручити Вінницькому міському суду Вінницької області проведення судового засідання у справі № 902/1342/24, яке призначене на "03" вересня 2025 року об 10:30 год, в режимі відеоконференції.

6. У судовому засіданні в режимі відеоконференції в приміщенні Вінницького міського суду Вінницької області братиме участь представник Регіонального відділення Фонду державного майна України по Вінницькій та Хмельницькій областях.

7. Роз`яснити представнику Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області - Чугаєнко К.Є., що ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо, несе учасник справи, який подав відповідну заяву.

8. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Головуюча суддя Коломис В.В.

Суддя Розізнана І.В.

Суддя Саврій В.А.