ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

21 серпня 2025 року м.Черкаси Справа №925/990/25

Господарський суд Черкаської області у складі судді Спаських Н.М., розглянувши матеріали (вх. 12187/25 від 21.08.2025) за позовом Бабанської селищної ради (смт Бабанка, Уманський р-н, Черкаської обл.) до ОСОБА_1 ( м. Умань, Черкаська обл..) та до товариства з обмеженою відповідальністю «ЮРІНВЕСТ АГРО» (с. Свинарка, Уманський р-н, Черкаська обл..) про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом зобов`язання припинити користування земельною ділянкою, визнання недійсним договору оренди та скасування державної реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов з вимогами про:

1) усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою з кадастровим номером :02:000:1206, що розташована в адміністративних межах Бабанської селищної ради Уманського району Черкаської області, шляхом зобов`язання ТОВ «ЮРІНВЕСТ АГРО» (далі відповідач 2) припинити користування зазначеною земельною ділянкою;

2) визнати недійсним договір оренди земельної ділянки площею 4, 5138 га з кадастровим номером :02:000:1206, укладений 10.07.2023 між ОСОБА_1 (далі відповідач 1) та ТОВ «ЮРІНВЕСТ АГРО»;

3) скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:1206, внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на підставі договору оренди 10.07.2023 між Ткачик Людмилою Миколаївною та ТОВ «ЮРІНВЕСТ АГРО».

Дослідивши матеріали позовної заяви, суд вважає, що позовну заяву слід залишити без руху, виходячи з таких підстав:

У відповідності до пункту 1 частини 1 статті 164 ГПК України до позовної заяви додаються документи, які підтверджують направлення іншим учасникам справи копій позовної заяви і доданих до неї документів з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу (через Електронний кабінет або листом з описом вкладення).

Однак подана до Господарського суду Черкаської області позовна заява з доданими до неї документами не містить доказів, які підтверджують направлення іншим учасникам справи (обом відповідачам) копій позовної заяви і доданих до неї документів.

Надання суду примірника позовної заяви не є підтвердженням належного виконання позивачем обов`язку надіслання всім іншим учасникам справи копії позовної заяви з додатками.

Крім того, другою позовною вимогою заявлено визнання недійсним договору оренди земельної ділянки площею 4, 5138 га з кадастровим номером :02:000:1206, укладений 10.07.2023 між відповідачами.

Примірник даного договору до позовних матеріалів не додано.

За правилами ч. 4 ст. 164 ГПК України до заяви про визнання акта чи договору недійсним додається також копія (або оригінал) оспорюваного акта чи договору або засвідчений витяг з нього, а у разі відсутності акта чи договору у позивача - клопотання про його витребування.

Дані вимоги позивачем не виконано.

Відповідно до п. 1 ст. 174 ГПК України, суддя встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви до суду постановляє ухвалу про залишення цієї позовної заяви без руху.

Частиною 2 ст. 174 ГПК України визначено, що в ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

За таких обставин, керуючись ст.ст. 162, 164, 174, 234 ГПК України, -

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву Бабанської селищної ради (смт Бабанка, Уманський р-н, Черкаської обл.) до ОСОБА_1 ( м. Умань, Черкаська обл..) та до товариства з обмеженою відповідальністю «ЮРІНВЕСТ АГРО» (с. Свинарка, Уманський р-н, Черкаська обл..) про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом зобов`язання припинити користування земельною ділянкою, визнання недійсним договору оренди та скасування державної реєстрації залишити без руху.

2. Встановити Позивачу строк п`ять днів з дня одержання цієї ухвали на виправлення недоліків, а саме:

- надіслання відповідачам примірника позовної заяви з копіями доданих до неї документів листом з описом вкладення або через Електронний кабінет.

- надання суду копії спірного договору оренди земельної ділянки площею 4,5138 га з кадастровим номером :02:000:1206, укладеного 10.07.2023 між відповідачами або обґрунтованого клопотання про його витребування.

3. Запропонувати позивачу надати обгрунтовані пояснення щодо дотримання суб`єктної юрисдикції спору Господарському суду Черкаської області за вимогою про визнання недійсним Договору оренди земельної ділянки від 10.07.2023 площею 4,5138 га, укладеного між фізичною особою ОСОБА_1 та ТОВ "Юрінвест Агро".

4. Роз`яснити позивачу, що в разі не усунення всіх недоліків у встановлений судом строк, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулась з позовною заявою згідно з п. 4 ст.174 Господарського процесуального кодексу України.

5. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Спаських Н.М.