ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"26" серпня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/724/23

Господарський суд Одеської області у складі судді Шаратова Ю.А., розглядаючи справу за позовом Одеського квартирно-експлуатаційного управління (65058, м. Одеса, вул. Армійська, 18, ) до Товариства з обмеженою відповідальністю Сіті Ребілдінг (65113, м. Одеса, вул. Академіка Корольова, буд. 29А, кв. 73, )

про стягнення вартості завищення робіт в розмірі 72 362,67 грн.

в с т а н о в и в:

Квартирно-експлуатаційний відділ м. Одеса звернувся до Господарського суду Одеської області із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю Сіті Ребілдінг про стягнення вартості завищення робіт в розмірі 72 362,67 грн.

Ухвалою суду від 29.03.2023 постановлено прийняти позовну заяву, відкрити провадження у справі. Справу постановлено розглядати за правилами спрощеного позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 24.04.2023.

Протокольною ухвалою від 24.04.2023 постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження та відкладено підготовче засідання на 15.05.2023.

Відповідач не забезпечив явку свого повноважного представника до підготовчого засідання, про місце, дату та час засідання повідомлений належним чином.

07.04.2023 на адресу суду надійшло клопотання позивача про призначення експертизи від 07.04.2023 № 1369 (вх. № 11357/23) в якому просив суд призначити у справі № 916/724/23 судову будівельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити наступні запитання:

- чи відповідає обсяг та вартість фактично виконаних робіт ТОВ «Сіті Ребілдінг» з поточного ремонту за договором від 29.10.2020 № 284 по об`єкту поточний ремонт димоходу, системи опалення та заміна вікон в штабі за ГП № 204 в військовому містечку № 10 за адресою Одеська обл., м. Одеса обсягам визначеним в акті № 1 приймання виконаних будівельних робіт за листопад 2020 року на суму 139 587,21 грн. станом на дату складання акту. Якщо ні, то в якому обсязі і на яку суму грошових коштів ?

Проведення судової будівельно-технічної експертизи позивач просив доручити Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (65026, м. Одеса, вул. Рішельєвська, 8). Витрати по оплаті експертизи просив суд покласти на відповідача.

Ухвалою суду від 15.05.2023 клопотання Квартирно-експлуатаційного відділу м. Одеса про призначення експертизи від 07.04.2023 № 1369 (вх. № 11357/23) задоволено. Призначено у справі № 916/724/23 судову будівельно-технічну експертизу проведення якої доручено судовим експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (65026, м. Одеса, вул. Рішельєвська, 8). На вирішення експертів поставлені наступні питання: чи відповідає обсяг та вартість фактично виконаних робіт ТОВ Сіті Ребілдінг з поточного ремонту за договором від 29.10.2020 № 284 по об`єкту поточний ремонт димоходу, системи опалення та заміна вікон в штабі за ГП № 204 в військовому містечку № 10 за адресою Одеська обл., м. Одеса обсягам визначеним в акті № 1 приймання виконаних будівельних робіт за листопад 2020 року на суму 139 587,21 грн. станом на дату складання акту. Якщо ні, то в якому обсязі і на яку суму грошових коштів ? Попереджено експертів про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків. Роз`яснено учасникам справи, що згідно із частиною другою статті 38 Господарського процесуального кодексу України вони вправі з підстав, зазначених у статтях 35, 36, 37 цього кодексу, заявити експерту відвід. Витрати по попередній сплаті вартості проведення експертизи покладено на Позивача згідно з виставленими експертною установою рахунками. Надіслано на адресу Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз (65026, м. Одеса, вул. Рішельєвська, 8) копію цієї ухвали та матеріали справи № 916/724/23. Провадження у справі № 916/724/23 зупинено на час проведення експертизи.

04.08.2023 на адресу суду надійшов супровідний лист від Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз від 28.07.2023 № 23-3595 (вх. № 26587/23) разом із клопотанням експерта про надання додаткових матеріалів та рахунком від 26.07.2023 № 23-3595(52) за проведення експертизи.

Відповідно до клопотання про надання додаткових матеріалів, судовий експерт просив суд надати наступні додаткові матеріали:

1. Виконавчу документацію (робочі креслення, схеми) на об`єкт «Поточний ремонт димоходу, системи опалення та заміна вікон в штабі за ГП № 204 в військовому містечку № 10 за адресою Одеська обл., м. Одеса».

2. Загальні та спеціальні журнали виконання робіт на об`єкті «Поточний ремонт димоходу, системи опалення та заміна вікон в штабі за ГП № 204 в військовому містечку № 10 за адресою Одеська обл., м. Одеса».

3. Журнал технічного та авторського нагляду на об`єкті «Поточний ремонт димоходу, системи опалення та заміна вікон в штабі за ГП « 204 в військовому містечку № 10 за адресою Одеська обл., м. Одеса».

4. Акти на закриття прихованих робіт на об`єкті «Поточний ремонт димоходу, системи опалення та заміна вікон в штабі за ГП « 204 в військовому містечку № 10 за адресою Одеська обл., м. Одеса».

5. Акти індивідуального та комплексного випробовування устаткування, інженерних систем, мереж та обладнання на об`єкті «Поточний ремонт димоходу, системи опалення та заміна вікон в штабі за ГП « 204 в військовому містечку № 10 за адресою Одеська обл., м. Одеса».

6. Накладні на використані будівельні матеріали, інженерне обладнання та устаткування на об`єкті «Поточний ремонт димоходу, системи опалення та заміна вікон в штабі за ГП « 204 в військовому містечку № 10 за адресою Одеська обл., м. Одеса».

7. Сертифікати відповідності на використані будівельні матеріали, інженерне обладнання та устаткування на об`єкті «Поточний ремонт димоходу, системи опалення та заміна вікон в штабі за ГП « 204 в військовому містечку № 10 за адресою Одеська обл., м. Одеса».

Як вбачається з витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань 01.06.2023 проведено державну реєстрацію змін до відомостей про юридичну особу, зокрема, зміну найменування юридичної особи позивача, а саме на Одеське квартирно-експлуатаційне управління.

Ухвалою суду від 04.09.2023 поновлено провадження у справі № 916/724/23 з 18.09.2023. Призначено засідання суду для розгляду клопотання експерта на 18.09.2023. Повідомлено учасників справи про розгляд клопотання експерта в засіданні суду.

Протокольною ухвалою від 18.09.2023 відкладено підготовче засідання на 06.11.2023.

30.10.2023 на адресу суду надійшов лист Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз (вх. № 38723/23) про залишення без виконання ухвали Господарського суду Одеської області від 15.05.2023 про призначення судової будівельно-технічної експертизи у справі № 916/724/23 у зв`язку із несплатою рахунку.

Підготовче засідання призначене на 06.11.2023 не відбулося у зв`язку із оголошенням повітряної тривоги, про що складено відповідну довідку.

Ухвалою суду від 17.11.2023 призначено підготовче засідання на 20.11.2023.

Ухвалою суду від 20.11.2023 у задоволенні клопотання експерта про надання додаткових матеріалів від 25.07.2023 відмовлено. Надіслано на адресу Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз копію цієї ухвали та матеріали справи № 916/724/23 для продовження проведення судової будівельно-технічної експертизи призначеної ухвалою Господарського суду Одеської області від 15.05.2023 у розумний строк, достатній для вчинення усіх необхідних дій експертом, за наявними матеріалами справи. Зобов`язано Позивача невідкладно надати суду докази оплати проведення експертизи за виставленим експертною установою рахунком. Провадження у справі № 916/724/23 зупинено на час проведення експертизи.

22.01.2024 на адресу суду надійшов супровідний лист від Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України від 15.01.2024 № 23-6484 (вх. № 2656/24) разом із клопотанням експерта про надання додаткових матеріалів та вчинення інших дій, пов`язаних із проведенням судової почеркознавчої експертизи від 15.01.2024 № 23-6484.

Відповідно до клопотання про надання додаткових матеріалів та вчинення інших дій, пов`язаних із проведенням експертизи, судовий експерт просив суд надати додаткові матеріали, а саме:

- виконавчу документацію відповідно до ДБНА.3.1-5:2016 Організація будівельного виробництва/дивись п. 5.2.1 договору № 284 від 29.10.2020 / (акти закриття прихованих робіт, виконавчі схеми за видами робіт, загальні спеціальні журнали виконання робіт на об`єкті «Поточний ремонт димоходу, системи опалення та заміна вікон в штабі за ГП № 204 в військовому містечку № 10 за адресою Одеська обл., м. Одеса»).

- Акти індивідуального та комплексного випробовування інженерних мереж;

- накладні на використанні будівельні матеріали та обладнання;

- Сертифікати відповідності на використані будівельні матеріали, інженерне обладнання /дивись п. 5.2.3 договору № 284 від 29.10.2020/.

Ухвалою суду від 29.01.2024 поновлено провадження у справі № 916/724/23 з 15.02.2024. Призначено підготовче засідання на 15.02.2024. Викликано в підготовче засідання у справі № 916/724/23 на 15.02.2024 судового експерта ОНДІСЕ Віктора Будніка для надання усних пояснень щодо його клопотання від 15.01.2024 № 23-6484. Повідомлено учасників справи про підготовче засідання.

Протокольною ухвалою від 15.02.2024 відкладено підготовче засідання на 29.02.2024.

Протокольною ухвалою від 29.02.2024 відкладено підготовче засідання на 18.03.2024 та викликано в засідання суду судового експерта.

Ухвалою суду від клопотання експерта про надання додаткових матеріалів та вчинення інших дій, пов`язаних із проведенням судової експертизи від 15.01.2024 № 23-6484 задоволено частково. Зобов`язано відповідача ТОВ Сіті Ребілдінг надати для проведення експертизи: Акти індивідуального та комплексного випробовування інженерних мереж. В задоволенні решти клопотання відмовлено. Надіслано на адресу Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз копію цієї ухвали та матеріали справи № 916/724/23. Провадження у справі № 916/724/23 зупинено на час проведення експертизи.

13.08.2024 на адресу суду надійшов супровідний лист від Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України від 12.08.2024 № 24-2167 (вх. № 30080/24) разом із клопотанням експерта про надання додаткових матеріалів і зразків та вчинення інших дій, пов`язаних із проведенням експертизи від 12.08.2024 № 24-2167.

Відповідно до клопотання про надання додаткових матеріалів і зразків та вчинення інших дій, пов`язаних із проведенням експертизи від 12.08.2024 № 23-2167, судовий експерт для проведення судової будівельно-технічної експертизи призначеної ухвалою Господарського суду Одеської області від 15.05.2024 за матеріалами господарської справи № 916/724/23 просить надати наступні додаткові матеріали:

- Акти на закриття прихованих робіт на об`єкт «Поточний ремонт димоходу, системи опалення та заміна вікон в штабі за ГП № 204 в військовому містечку № 10 за адресою Одеська обл., м. Одеса»;

- Акти індивідуального та комплексного випробовування устаткування, інженерних систем, мереж та обладнання на об`єкт «Поточний ремонт димоходу, системи опалення та заміна вікон в штабі за ГП № 204 в військовому містечку № 10 за адресою Одеська обл., м. Одеса»;

- Накладні на використані будівельні матеріали, інженерне обладнання та устаткування на об`єкт «Поточний ремонт димоходу, системи опалення та заміна вікон в штабі за ГП № 204 в військовому містечку № 10 за адресою Одеська обл., м. Одеса»;

- Сертифікати відповідності на використані будівельні матеріали, інженерне обладнання та устаткування на об`єкт «Поточний ремонт димоходу, системи опалення та заміна вікон в штабі за ГП № 204 в військовому містечку № 10 за адресою Одеська обл., м. Одеса».

Ухвалою суду від 18.09.2024 поновлено провадження у справі № 916/724/23 з 30.09.2024 та призначено підготовче засідання на 30.09.2024.

Протокольною ухвалою від 30.09.2024 відкладено підготовче засідання на 14.10.2024.

Протокольною ухвалою від 14.10.2024 відкладено підготовче засідання на 01.11.2024.

Представник позивача в підготовчому засіданні також повідомила суд про відсутність у Одеського квартирно-експлуатаційного управління запитуваних експертом документів.

26.09.2024 на адресу суду надійшли пояснення позивача від 24.09.2024 № 4387 (вх. № 35143/24) в якій повідомив:

1) Щодо актів на закриття прихованих робіт на об`єкті «Поточний ремонт димоходу, системи опалення та заміна вікон в штабі за ГП № 204 в військовому містечку № 10 за адресою Одеська обл., м. Одеса»).

Позивач зазначає, що відповідно до ДБН 3.1-5:2016 Організація будівельного виробництва організація будівельного виробництва це загальні вимоги до організації будівельного виробництва під час нового будівництва, реконструкції, капітального ремонту, технічного переоснащення (далі - будівництво) будинків, будівель, споруд будь-якого призначення, їх комплексів або частин, лінійних об`єктів інженерно-транспортної інфраструктури.

Відповідно до умов договору № 284 від 29.10.2020 «Поточний ремонт димоходу, системи опалення та заміна вікон в штабі за ГП № 204 в військовому містечку № 10 за адресою Одеська обл., м. Одеса» перелік робіт, які виконувались відповідачем були наступні роботи:

- Демонтажні роботи;

- Поточний ремонт димоходу;

- Поточний ремонт системи опалення;

- Заміна вікон;

- Улаштування підвіконників;

- Улаштування відливів;

- Штукатурення.

Одеське квартирно-експлуатаційне управління зазначає, що з огляду на вищевказані виконувані роботи в переліку робіт по договору від 29.10.2020 року № 284 приховані роботи відсутні, як наслідок позивач не має можливості надати акти прихованих робіт по причині їх відсутності.

2) Щодо актів індивідуального та комплексного випробовування інженерних мереж.

Позивач зазначає, що за наявною інформацією у Одеського квартирно-експлуатаційного управління відсутні акти індивідуального та комплексного випробовування інженерних мереж.

3) Щодо надання накладних на використанні будівельні матеріали, обладнання, сертифікати відповідності на використані будівельні матеріали, інженерне обладнання.

Позивач зазначає, що 29.10.2020 між КЕВ м. Одеса та ТОВ «Сіті Ребілдінг» було укладено договір на виконання поточного ремонту №284.

Відповідно до п. 2.1. Договору договірна ціна Послуг складає 227 216,01 грн., окрім того для виконання послуг з поточного ремонту за договором Замовником надано Підряднику матеріали на загальну суму 87628,80 грн.

Одеське квартирно-експлуатаційне управління зазначає, що з огляду на ту обставину, що позивачем закуповуються будівельні матеріали та обладнання в загальному об`ємі для потреб управління, а не лише під кожний договір для виконання поточного ремонту окремо, надати накладні на використанні будівельні матеріали, обладнання, сертифікати відповідності, інженерне обладнання надати не маємо можливості.

У засіданні суду експерт Котовський М.Л. надав пояснення про можливість експертизи без документів вказаних у клопотанні лише за наявності дозволу суду на її проведення за наявними матеріалами справи.

Ухвалою суду від 01.11.2024 у задоволенні клопотання експерта про надання додаткових матеріалів і зразків та вчинення інших дій, пов`язаних із проведенням експертизи від 12.08.2024 № 23-2167 відмовлено. Надіслано на адресу Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз (65026, м. Одеса, вул. Рішельєвська, 8) копію цієї ухвали та матеріали справи № 916/724/23 для продовження проведення судової будівельно-технічної експертизи призначеної ухвалою Господарського суду Одеської області від 15.05.2023 у розумний строк, достатній для вчинення усіх необхідних дій експертом, за наявними матеріалами справи. Провадження у справі № 916/724/23 зупинено на час проведення експертизи.

21.08.2025 на адресу суду надійшов супровідний лист від Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України від 18.08.2025 № 24-2167/3 (вх. № 26161/25) разом із клопотанням експерта про надання додаткових матеріалів від 18.08.2025 № 24-2167.

Відповідно до вказаного клопотання, судовий експерт просив суд:

- в разі необхідності вартості фактично виконаних будівельних робіт по об`єкту: «Поточний ремонт димоходу, системи опалення та заміна вікон в штабі за ГП № 204 в військовому містечку № 10 за адресою: Одеська обл., м. Одеса (за кодом ДК 021-20-5)» надати кошторисну документацію на ремонт димоходу, підписаний замовником та підрядником або інші документи, які підтверджують факт виконаних робіт.

Відповідно до частини першої статті 230 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.

Враховуючи викладене, керуючись частиною першою статті 230 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Поновити провадження у справі № 916/724/23 з 12.09.2025.

2. Призначити підготовче засідання на "12" вересня 2025 р. о 14:15. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т. Шевченка, 29, в залі судових засідань № 530 (5 поверх), тел. 0(482)307-986.

3. Повідомити учасників справи про підготовче засідання.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала законної сили 26.08.2025 та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.А. Шаратов