ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про тимчасове вилучення доказів

19.08.2025м. ДніпроСправа № 904/241/25

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Терра СВ» (51140, Дніпропетровська область, Самарівський район, с. Личкове, вул. Новоселівка, буд. 23, )

до Фермерського господарства «Камелія» (51220, Дніпропетровська область, Самарівський район, м. Перещепине, вул. Полтавська, буд. 46и, )

про визнання відсутнім права емфітевзису та скасування запису про його реєстрацію

Суддя Дичко В.О.

Секретар судового засідання Жукова К.Д.

Представники:

від позивача: Коломоєць С.В., адвокат (ордер серії АЕ № 1345832 від 27.12.2024)

від відповідача: Ямковий В.Ф., адвокат (ордер серії АЕ № 1359060 від 10.02.2025)

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Агро-Терра СВ» звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до Фермерського господарства «Камелія» про визнання недійсним договору про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 24.09.2021 та скасування запису № 44253948 про державну реєстрацію 25.09.2021 державним реєстратором Перещепинської міської ради Дніпропетровської області вказаного договору в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Судові витрати просить покласти на відповідача.

В обґрунтування позову зазначає, що договір про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 24.09.2021 щодо земельної ділянки площею 5,45 га з кадастровим номером :01:001:0075 укладений усупереч інтересам позивача та не підписувався директором Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Терра СВ» А.А. Фісіною.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 24.01.2025 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання на 13.02.2025 о 12:30 год.

У підготовчому засіданні 13.02.2025 оголошено перерву до 13.03.2025 о 12:00 год.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 13.03.2025 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів, відкладено підготовче засідання у справі №904/241/25 на 10.04.2025 об 11:30 год та витребувано у Фермерського господарства «Камелія» оригінал договору про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 24.09.2021 щодо земельної ділянки площею 5,45 га, кадастровий номер :01:001:007, а також оригінал акта прийому-передачі земельної ділянки за договором про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 24.09.2021; у Перещепинської міської ради Дніпропетровської області витребувано матеріали реєстраційної справи (оригінали для огляду в судовому засіданні, належним чином засвідчені копії для долучення до матеріалів справи) та всі документи (включаючи копію заяви на проведення реєстраційних дій, копію документа про сплату адміністративного збору за здійснення державної реєстрації), що стали підставою здійснення державної реєстрації іншого речового права: права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), номер запису про інше речове право: 44253948; дата, час державної реєстрації: 25.09.2021 14:27:48; державний реєстратор: Федоришина Оксана Володимирівна, Перещепинська міська рада, Дніпропетровська область.

10 квітня 2025 року Господарським судом Дніпропетровської області ухвалено провести підготовче провадження впродовж розумного строку та відкладено підготовче засідання у справі № 904/241/25 на 24.04.2025 об 11:00 год.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 24.04.2025 застосовано до Перещепинської міської ради Дніпропетровської області захід процесуального примусу у виді штрафу в розмірі одного прожиткового мінімуму для працездатних осіб у сумі 3028гривень.

Також ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 24.04.2025 долучено до матеріалів справи № 904/241/25 письмовий доказ, поданий Товариством з обмеженою відповідальністю «Агро-Терра СВ» до суду 22.04.2025, відкладено підготовче засідання у справі № № 904/241/25 на 13.05.2025 о 12:00 год та витребувано у Глеюватської сільської ради Дніпропетровської області матеріали реєстраційної справи (оригінали для огляду в судовому засіданні, належним чином засвідчені копії для долучення до матеріалів справи) та всі документи (включаючи копію заяви на проведення реєстраційних дій, копію документа про сплату адміністративного збору за здійснення державної реєстрації), що стали підставою здійснення державної реєстрації виправлення іншого речового права: права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), номер запису про інше речове право: 44253948; дата, час державної реєстрації: 28.03.2025 09:53:30, індексний номер рішення: 78077183; державний реєстратор: Шевченко Анна Вікторівна, Глеюватська сільська рада, Дніпропетровська область.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 13.05.2025 задоволено заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Терра СВ» про застосування заходів процесуального примусу та застосовано до Перещепинської міської ради Дніпропетровської області захід процесуального примусу у виді тимчасового вилучення державним виконавцем доказів для дослідження судом. Тимчасово вилучено у Перещепинської міської ради Дніпропетровської області матеріали реєстраційної справи (оригінали для огляду в судовому засіданні, належним чином засвідчені копії для долучення до матеріалів справи) та всі документи (включаючи копію заяви на проведення реєстраційних дій, копію документа про сплату адміністративного збору за здійснення державної реєстрації), що стали підставою здійснення державної реєстрації іншого речового права: права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), номер запису про інше речове право: 44253948; дата, час державної реєстрації: 25.09.2021 14:27:48; державний реєстратор: Федоришина Оксана Володимирівна, Перещепинська міська рада, Дніпропетровська область. Виконання цієї ухвали доручено Самарівському відділу державної виконавчої служби у Самарівському районі Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса).

У підготовчому засіданні 13.05.2025 оголошено перерву до 29.05.2025 о 10:30 год.

У підготовчому засіданні 29.05.2025 оголошено перерву до 19.06.2025 о 10:00 год.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 19.06.2025 відкладено підготовче засідання у справі № 904/241/25 на 29.07.2025 о 12:30 год.

29 липня 2025 року через підсистему «Електронний суд» до Господарського суду Дніпропетровської області від позивача надійшло клопотання про долучення доказів. Товариство з обмеженою відповідальністю «Агро-Терра СВ» просить приєднати до матеріалів справи № 904/241/25 копії матеріалів виконавчого провадження № 78417414, а саме: копію постанови від 23.06.2025 про відкриття виконавчого провадження, копію вимоги державного виконавця, копію акта державного виконавця від 02.07.2025 про вилучення матеріалів реєстраційної справи, копії письмових пояснень державного реєстратора відділу ЦНАП Перещепинської міської ради Дніпропетровської області, засвідчену державним реєстратором копію заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, засвідчені державним реєстратором копії договору про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 24.09.2021 (з підписами директора Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Терра СВ» А.А. Фісіни та голови Фермерського господарства «Камелія» О.В. Бабіної) та акта прийому-передачі земельної ділянки за договором про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 24.09.2021 (з підписами директора Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Терра СВ» А.А. Фісіни та голови Фермерського господарства «Камелія» О.В. Бабіної).

У підготовчому засіданні 29.07.2025 оголошено перерву до 19.08.2025 о 10:30 год.

Представник позивача, присутній 19.08.2025 у залі суду, заявив усне клопотання про поновлення строку для подання і долучення доказів та підтримав подане клопотання про долучення доказів до матеріалів справи.

Представник відповідача, присутній 19.08.2025 у залі суду, не заперечував проти усного клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Терра СВ» про поновлення строку для подання і долучення доказів та письмового клопотання позивача про долучення доказів до матеріалів справи.

У підготовчому засіданні 19.08.2025 судом постановлено ухвалу про задоволення усного клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Терра СВ» про поновлення строку для подання і долучення доказів та письмового клопотання позивача про долучення доказів до матеріалів справи, яку вказано у протоколі судового засідання без оформлення окремим документом.

Розглянувши матеріали виконавчого провадження № 78417414, суд установив, що 25.09.2021 для реєстрації права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) голова Фермерського господарства «Камелія» О.В. Бабіна подала державному реєстратору Перещепинської міської ради Дніпропетровської області О.В. Федоришиній договір про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 24.09.2021 щодо земельної ділянки площею 5,45 га, кадастровий номер :01:001:0075 (з підписами директора Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Терра СВ» А.А. Фісіни та голови Фермерського господарства «Камелія» О.В. Бабіної), а також акт прийому-передачі земельної ділянки за договором про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 24.09.2021 (з підписами директора Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Терра СВ» А.А. Фісіни та голови Фермерського господарства «Камелія» О.В. Бабіної).

Крім того, суд установив, що 07.10.2021 державний реєстратор Перещепинської міської ради Дніпропетровської області О.В. Федоришина видала під підпис Бабіній Ользі Володимирівні витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та повернула оригінали документів у повному обсязі, в тому числі договір про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 24.09.2021 щодо земельної ділянки площею 5,45 га, кадастровий номер :01:001:0075 (з підписами директора Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Терра СВ» А.А. Фісіни та голови Фермерського господарства «Камелія» О.В. Бабіної), а також акт прийому-передачі земельної ділянки за договором про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 24.09.2021 (з підписами директора Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Терра СВ» А.А. Фісіни та голови Фермерського господарства «Камелія» О.В. Бабіної).

Суд звертає увагу, що ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 13.03.2025 витребувано у відповідача оригінал договору про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 24.09.2021 щодо земельної ділянки площею 5,45 га, кадастровий номер :01:001:007, а також оригінал акта прийому-передачі земельної ділянки за договором про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 24.09.2021 року.

Проте Фермерське господарство «Камелія» 09.04.2025 надало до суду договір про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 24.09.2021 щодо земельної ділянки площею 5,45 га, кадастровий номер :01:001:0075 (з підписами представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Терра СВ» В.І. Бабіна та голови Фермерського господарства «Камелія» О.В. Бабіної), а також акт прийому-передачі земельної ділянки за договором про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 24.09.2021 (з підписами представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Терра СВ» В.І. Бабіна та голови Фермерського господарства «Камелія» О.В. Бабіної).

Згідно з п. 9 ч. 2 ст. 129 Конституції України та п. 7 ч. 3 ст. 2 Господарського процесуального кодексу України однією з основних засад (принципів) господарського судочинства є обов`язковість судового рішення.

Відповідно до ч. 1 ст. 1291 Конституції України судове рішення є обов`язковим до виконання.

Згідно з ч. 2 ст. 13 Закону України «Про судоустрій і статус суддів» та ч. 1 ст. 18 Господарського процесуального кодексу України судові рішення, що набрали законної сили, є обов`язковими до виконання всіма органами державної влади, органами місцевого самоврядування, їх посадовими та службовими особами, фізичними і юридичними особами та їх об`єднаннями на всій території України.

Відповідно до ч. 1 ст. 326 Господарського процесуального кодексу України судові рішення, що набрали законної сили, є обов`язковими на всій території України, а у випадках, встановлених міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України, - і за її межами.

Виконання судових рішень є складовою права на справедливий суд та однією з гарантій доступу до суду та ефективного захисту прав і законних інтересів сторони у справі, що передбачено п. 1 ст. 6, ст. 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.

У п. 43 рішення Європейського суду з прав людини у справі «Шмалько проти України» від 20.07.2004 (заява № 60750/00) зазначено, що право на виконання судового рішення є складовою права на судовий захист, передбаченого п. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, для цілей якого виконання рішення, ухваленого будь-яким судом, має розцінюватися як складова частина судового розгляду.

Згідно з ч. 1 ст. 2 Господарського процесуального кодексу України завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Відповідно до ч. 7 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Згідно зі ст. 131 Господарського процесуального кодексу України заходами процесуального примусу є процесуальні дії, що вчиняються судом у визначених цим Кодексом випадках з метою спонукання відповідних осіб до виконання встановлених в суді правил, добросовісного виконання процесуальних обов`язків, припинення зловживання правами та запобігання створенню протиправних перешкод у здійсненні судочинства.

Заходи процесуального примусу застосовуються судом шляхом постановлення ухвали.

Згідно з п. 3 ч. 1 ст. 132 Господарського процесуального кодексу України одним із видів заходів процесуального примусу є тимчасове вилучення доказів для дослідження судом.

На підставі ст. 134 Господарського процесуального кодексу України у разі неподання письмових, речових чи електронних доказів, що витребувані судом, без поважних причин або без повідомлення причин, суд може постановити ухвалу про тимчасове вилучення цих доказів державним виконавцем для дослідження судом.

В ухвалі про тимчасове вилучення доказів для дослідження судом зазначаються:

1) повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові) (для фізичних осіб) особи, в якої знаходиться доказ, її місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштові індекси, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України, номери засобів зв`язку та адреса електронної пошти, за наявності;

2) назва або опис письмового, речового чи електронного доказу;

3) підстави проведення його тимчасового вилучення;

4) кому доручається вилучення.

Ухвала про тимчасове вилучення доказів для дослідження судом є виконавчим документом, підлягає негайному виконанню та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим законом.

Зважаючи на неподання доказів, витребуваних ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 13.03.2025 у справі № 904/241/25, та повідомлення інформації, що не відповідає дійсності, з метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду даної справи, вирішення спору з дотриманням усіх законодавчих норм, суд дійшов висновку про необхідність застосування до Фермерського господарства «Камелія» заходу процесуального примусу у виді тимчасового вилучення державним виконавцем оригіналу договору про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 24.09.2021 щодо земельної ділянки площею 5,45 га, кадастровий номер :01:001:0075 (з підписами директора Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Терра СВ» А.А. Фісіни та голови Фермерського господарства «Камелія» О.В. Бабіної) та оригіналу акта прийому-передачі земельної ділянки за договором про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 24.09.2021 (з підписами директора Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Терра СВ» А.А. Фісіни та голови Фермерського господарства «Камелія» О.В. Бабіної).

Згідно з ч. 1 ст. 24 Закону України «Про виконавче провадження» виконавчі дії провадяться державним виконавцем за місцем проживання, перебування, роботи боржника або за місцезнаходженням його майна.

Керуючись статтями 2, 81, 131, 132, 134, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Застосувати до Фермерського господарства «Камелія» () захід процесуального примусу у виді тимчасового вилучення державним виконавцем доказів для дослідження судом.

2. Тимчасово вилучити у Фермерського господарства «Камелія» (51220, Дніпропетровська область, Самарівський район, м. Перещепине, вул. Полтавська, буд. 46и, ) оригінал договору про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 24.09.2021 щодо земельної ділянки площею 5,45 га, кадастровий номер :01:001:0075 (з підписами директора Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Терра СВ» А.А. Фісіни та голови Фермерського господарства «Камелія» О.В. Бабіної) та оригінал акта прийому-передачі земельної ділянки за договором про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 24.09.2021 (з підписами директора Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Терра СВ» А.А. Фісіни та голови Фермерського господарства «Камелія» О.В. Бабіної).

3. Виконання цієї ухвали доручити Самарівському відділу державної виконавчої служби у Самарівському районі Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) (51200, Дніпропетровська область, Самарівський район, м.Самар, вул. Гетьманська, буд. 7, ).

Стягувач: Господарський суд Дніпропетровської області (49027, Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, буд. 1, )

Боржник: Фермерське господарство «Камелія» (51220, Дніпропетровська область, Самарівський район, м. Перещепине, вул. Полтавська, буд. 46и, )

Ухвала суду про тимчасове вилучення доказів для дослідження судом є виконавчим документом, підлягає негайному виконанню відповідно до ч. 3 ст. 134 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала суду набирає законної сили відповідно до ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повна ухвала суду складена 20.08.2025.

Суддя В.О. Дичко