ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"26" серпня 2025 р. Справа№ 910/3539/25

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Тарасенко К.В.

суддів: Коробенка Г.П.

Кравчука Г.А.

перевіривши матеріали апеляційної скарги Заступника керівника Оболонської окружної прокуратури міста Києва

на рішенням Господарського суду міста Києва від 08.07.2025 (повний текст складено та підписано - 17.07.2025)

у справі № 910/3539/25 (суддя - Усатенко І.В.)

за позовом Заступника керівника Оболонської окружної прокуратури міста Києва в інтересах держави

до 1) Київської міської ради

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "РАЙДО 2010"

про знесення самочинно збудованого об`єкта, скасування державної реєстрації, визнання незаконним і скасування рішення, визнання недійсним договору та повернення земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду міста Києва від 08.07.2025 у справі № 910/3539/25 у позові Заступника керівника Оболонської окружної прокуратури міста Києва в інтересах держави до Київської міської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю "Райдо 2010" про:

- Зобов`язання товариства з обмеженою відповідальністю "Райдо 2010" знести самочинно збудований об`єкт нерухомого майна - громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (нежитловий будинок) площею 524,2 кв.м, який розташований на земельній ділянці площею 0,0349 га на пл. Петропавлівській, 2 у Оболонському районі м. Києва (кадастровий номер :78:116:0004);

- Скасування державної реєстрації за товариством з обмеженою відповідальністю "Райдо 2010" права власності на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (нежитловий будинок) площею 524,2 кв.м, який розташований на земельній ділянці площею 0,0349 га на пл. Петропавлівській, 2 у Оболонському районі м. Києва (кадастровий номер :78:116:0004), з припиненням такого права із закриттям розділу та реєстраційної справи в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000);

- Визнання незаконним та скасувати рішення Київської міської ради від 24.11.2022 №5791/5832 «Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю "Райдо 2010" земельної ділянки в оренду для експлуатації та обслуговування нежитлового будинку на площі Петропавлівській, 2 в Оболонському районі міста Києва»;

- Визнання недійсним договору оренди земельної ділянки 0,0349 га на пл. Петропавлівській, 2 у Оболонському районі м, Києва (кадастровий номер :78:116:0004), укладеного між Київською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Райдо 2010", який 20.04.2023 посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дем`яненко Т.М. та зареєстровано в реєстрі за № 242;

- Скасування державної реєстрації за Товариством з обмеженою відповідальністю "Райдо 2010" права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :78:116:0004 площею 0,00349 га по пл. Петропавлівській, 2 у Оболонському районі міста Києва, з припиненням такого права (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000);

- Зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Райдо 2010" повернути територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради земельну ділянку кадастровим номером :78:116:0004 площею 0,00349 га по пл. Петропавлівській, 2 у Оболонському районі міста Києва привівши її у придатний для використання стан, а Київську міську раду прийняти вказану земельну ділянку;

- Скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :78:116:0004 у Державному земельному кадастрі та закрити щодо неї поземельну книгу - відмовлено повністю.

Не погоджуючись із прийнятим рішенням Заступник керівника Оболонської окружної прокуратури міста Києва звернувся до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою в якій просить скасувати рішення Господарського суду міста Києва від 08.07.2025 у справі № 910/3539/25 та прийняти нове, яким позов Заступника керівника Оболонської окружної прокуратури міста Києва задовольнити.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 07.08.2025 для розгляду даної справи визначено наступний склад колегії суддів: головуючий суддя - Тарасенко К.В., судді: Кравчук Г.А., Коробенко Г.П.

Оскільки апеляційна скарга Заступника керівника Оболонської окружної прокуратури міста Києва подана безпосередньо до Північного апеляційного господарського суду, у суду апеляційної інстанції матеріали справи № 910/3539/25 відсутні, тому суд позбавлений можливості перевірити матеріали справи та вирішити питання про відкриття чи відмову у відкритті апеляційного провадження, повернення без розгляду або залишення апеляційної скарги без руху.

З огляду на наведене, після виходу головуючої судді з відпустки, колегія суддів Північного апеляційного господарського суду вважає за необхідне витребувати матеріали справи № 910/3539/25 з Господарського суду міста Києва, а розгляд питання про відкриття чи відмову у відкритті провадження, повернення без розгляду апеляційної скарги або залишення апеляційної скарги без руху відкласти до надходження матеріалів справи до апеляційного суду.

Керуючись ст.ст. 233, 234, 235, 281 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд,

ПОСТАНОВИВ:

1. Витребувати з Господарського суду міста Києва матеріали справи № 910/3539/25.

2. Відкласти розгляд питання про відкриття чи відмову у відкритті апеляційного провадження, повернення без розгляду апеляційної скарги або залишення апеляційної скарги без руху за апеляційною скаргою Заступника керівника Оболонської окружної прокуратури міста Києва на рішенням Господарського суду міста Києва від 08.07.2025 до надходження до Північного апеляційного господарського суду матеріалів справи № 910/3539/25.

Головуючий суддя К.В. Тарасенко

Судді Г.П. Коробенко

Г.А. Кравчук