ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

12.08.2025м. ДніпроСправа № 904/1188/25

За позовом Українського державного університету науки і технологій (49010, Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Лазаряна, буд. 2)

до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )

про визнання недійсним договору оренди та усунення перешкод у користуванні нерухомим майном шляхом виселення

Суддя Дичко В.О.

Секретар судового засідання Жукова К.Д.

Представники:

від позивача: Ковальова О.О. (довіреність № 45/805-21/3 від 04.06.2024)

від відповідача: Хандога В.В., адвокат (ордер серії АЕ № 1382992 від 01.05.2025)

ВСТАНОВИВ:

Український державний універсистет науки і технологій звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до ОСОБА_1 про визнання недійсним договору № 001043 від 15.01.2021 оренди нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності, укладеного між Національною металургійною академією України (правонаступник - Український державний університет науки і технологій) та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 , та усунення перешкод у користуванні нерухомим майном, а саме: частиною нежитлового вбудованого приміщення за адресою: АДРЕСА_2 , площею 65,6 кв.м (інвентаризаційний номер: 1-1), яке складає магазин у хімічному корпусі (літ. А-4), розміщеному за адресою: АДРЕСА_2 , шляхом виселення ОСОБА_1 зі вказаної частини нежитлового вбудованого приміщення.

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що спірний договір укладено з порушенням чинного законодавста, відповідачу було запропоновано підписати акт від 01.10.2024 приймання - передачі (повернення) об`єкта нерухомого майна, від підписання якого ОСОБА_1 відмовився, як і повертати майно позивачу та виселятись з нього.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 24.03.2025 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання на 17.04.2025 о 12:00 год.

У підготовчому засіданні 17.04.2025 оголошено перерву до 06.05.2025 о 12:00 год.

У підготовчому засіданні 06.05.2025 оголошено перерву до 22.05.2025 об 11:00 год.

Господарським судом Дніпропетровської області 22.05.2025 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та оголошено перерву до 03.06.2025 о 12:00 год.

У підготовчому засіданні 03.06.2025 оголошено перерву до 17.06.2025 об 11:30 год.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 17.06.2025 закрито підготовче провадження у справі № 904/1188/25 та призначено справу до розгляду по суті в судовому засіданні на 03.07.2025 о 10:00 год.

30 червня 2025 року через підсистему "Електронний суд" до Господарського суду Дніпропетровської області від адвоката Хандоги Василя Васильовича надійшла заява про зупинення провадження у справі № 904/1188/25. Представник відповідача просить зупинити провадження у справі № 904/1188/25 до припинення перебування ОСОБА_1 у складі Збройних Сил України. Повідомляє, що відповідач з 05.02.2025 перебуває у складі Збройних Сил України. На підтвердження вказаного надає довідку за формою 5 від 19.06.2025 № 1143, згідно з якою солдат ОСОБА_1 перебуває на військовій службі за мобілізацією у військовій частині НОМЕР_1 з 05.02.2025 року.

У судовому засіданні 03.07.2025 оголошено перерву до 12.08.2025 об 11:30 год.

24 липня 2025 року засобами поштового зв`язку до Господарського суду Дніпропетровської області від відповідача надійшла заява, в якій просить зупинити провадження у справі № 904/1188/25 до припинення його перебування у складі Збройних Сил України. Зазначає, що його представник не володіє всіма необхідними доказами у справі та не знає всіх обставин укладання договору оренди, тому ОСОБА_1 бажає особисто брати участь у судових засіданнях і надавати пояснення у справі. Проте через проходження військової служби відповідач не має змоги особисто прибути до суду.

У судовому засіданні 12.08.2025 представник ОСОБА_1 - адвокат Хандога Василь Васильович, присутній у залі суду, підтримав подані заяви та просив зупинити провадження у справі № 904/1188/25 до припинення перебування відповідача у складі Збройних Сил України.

Представниця Українського державного університету науки і технологій, присутня в залі суду, залишила вирішення вказаних заяв на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, розглянувши заяви адвоката Хандоги Василя Васильовича та відповідача про зупинення провадження у справі, суд дійшов висновку про необхідність їх задоволення з огляду на наступне.

Відповідно до ч. 3 ст. 195 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі на стадії її розгляду по суті зупиняється тільки з підстав, встановлених пунктами 1-31 частини першої статті 227 та пунктом 1 частини першої статті 228 цього Кодексу.

Згідно з п. 3 ч. 1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку перебування сторони або третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, у складі Збройних Сил України або інших утворених відповідно до закону військових формувань, що переведені на воєнний стан або залучені до проведення антитерористичної операції.

З аналізу зазначеної норми вбачається, що п. 3 ч. 1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу України є нормою імперативної дії, якою встановлено обов`язок суду зупинити провадження у справі у випадку встановлення судом перебування сторони у складі Збройних Сил України.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 229 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому пунктом 3 частини першої статті 227 цього Кодексу - до припинення перебування сторони або третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, у складі Збройних Сил України або інших утворених відповідно до закону військових формувань, що переведені на воєнний стан або залучені до проведення антитерористичної операції.

Судом установлено, що відповідач у справі № 904/1188/25 ОСОБА_1 мобілізований до складу Збройних Сил України, що підтверджується довідкою за формою 5 від 19.06.2025 № 1143 (а.с. 101).

У зв`язку з вищевикладеним, провадження у справі № 904/1188/25 необхідно зупинити на підставі п. 3 ч. 1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу України до припинення перебування ОСОБА_1 у складі Збройних Сил України.

Керуючись ч. 3 ст. 195, п. 3 ч. 1 ст. 227, п. 2 ч. 1 ст. 229, ст.ст. 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву адвоката Хандоги Василя Васильовича (вх. № 28152/25 від 30.06.2025) та заяву ОСОБА_1 (вх. № 32388/25 від 24.07.2025) про зупинення провадження у справі № 904/1188/25 - задовольнити.

2. Провадження у справі № 904/1188/25 за позовною заявою Українського державного університету науки і технологій до ОСОБА_1 про визнання недійсним договору оренди та усунення перешкод у користуванні нерухомим майном шляхом виселення - зупинити до припинення перебування ОСОБА_1 у складі Збройних Сил України.

3. Зобов`язати ОСОБА_1 невідкладно повідомити суду про закінчення обставин, які стали підставою для зупинення провадження у справі.

Ухвала суду набирає законної сили негайно після її оголошення, може бути оскаржена у строк та в порядку, що визначені статтями 254-257 Господарського процесуального кодексу України.

Повна ухвала суду складена 12.08.2025.

Суддя В.О. Дичко