УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

11.08.2025Справа № 910/18192/20 (910/9675/25)
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Ринок сільськогосподарської продукції «Столичний» в особі розпорядника майна арбітражного керуючого Комлика Іллі Сергійовича

до Товариство з обмеженою відповідальністю «Ринок сільськогосподарської продукції «Столичний» - 1

Головного управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області - 2

Товариства з обмеженою відповідальністю «ОІЛСІ» - 3

Товариства з обмеженою відповідальністю «ДІЛВАЙ» - 4

Товариство з обмеженою відповідальністю «ДЕМОЛ-УКРАЇНА» - 5

Товариства з обмеженою відповідальністю «ПРОФАЛЬЯНС СЕРВІС» - 6

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів:

ОСОБА_1 - 1

ОСОБА_2 - 2

ОСОБА_3 - 3

ОСОБА_4 - 4

ОСОБА_5 - 5

ОСОБА_6 - 6

ОСОБА_7 - 7

ОСОБА_8 - 8

ОСОБА_9 - 9

Приватний нотаріус Бучанського раи?онного нотаріального округу Корнієвська Наталя Валеріі?вна - 10

Державний реєстратор Білогородської сільської ради Бучанського району Київської області Тютюн Дмитра Сергійовича - 11

Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Іванчик Ірина Іванівна -12

про визнання недійсним договору, зобов`язання вчинити дії, визнання права користування, витребування майна в оренду, скасування рішень державного реєстратора, скасування державної реєстрації земельних ділянок

в межах справи № 910/18192/20

Суддя Івченко А.М.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляді в Господарському суді міста Києва перебуває справа за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "С І А", Товариства з обмеженою відповідальністю "Сучасні ринкові інновації" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ринок сільськогосподарської продукції "Столичний" про банкрутство.

04.08.2025 до Господарського суду міста Києва надійшла заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Ринок сільськогосподарської продукції «Столичний» в особі розпорядника майна арбітражного керуючого Комлика Іллі Сергійовича про визнання недійсним договору, зобов`язання вчинити дії, визнання права користування, витребування майна в оренду, скасування рішень державного реєстратора, скасування державної реєстрації земельних ділянок.

За приписами ч. 1 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження (загального або спрощеного).

Відповідно до ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства, спори, стороною в яких є боржник, розглядаються господарським судом за правилами, передбаченими Господарським процесуальним кодексом України, з урахуванням особливостей, визначених цією статтею. Господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство (неплатоспроможність), в межах цієї справи вирішує всі майнові спори, стороною в яких є боржник; спори з позовними вимогами до боржника та щодо його майна; спори про визнання недійсними результатів аукціону; спори про визнання недійсними будь-яких правочинів, укладених боржником; спори про повернення (витребування) майна боржника або відшкодування його вартості відповідно; спори про стягнення заробітної плати; спори про поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника; спори щодо інших вимог до боржника. Господарський суд розглядає спори, стороною в яких є боржник, за правилами, визначеними Господарським процесуальним кодексом України. За результатами розгляду спору суд ухвалює рішення. Заяви (позовні заяви) учасників провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність) або інших осіб у спорах, стороною в яких є боржник, розглядаються в межах справи про банкрутство (неплатоспроможність) за правилами спрощеного позовного провадження.

Позивач має право в позовній заяві заявити мотивоване клопотання про розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Якщо суд за результатами розгляду клопотання позивача дійде висновку про розгляд справи в порядку загального позовного провадження, він зазначає про це в ухвалі про відкриття провадження у справі.

До заяви не подано клопотання позивача про розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Дослідивши подану заяву, суд вважає за можливе прийняти її до розгляду у межах провадження у справі № 910/18192/20 та здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

До заяви позивачем подано клопотання про залучення третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів.

Відповідно до ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Позивач зазначає, що Головне управління Держгеокадастру у Київській області Наказом № 10-2300/15-21-сг «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність», відвело земельні ділянки 9 (дев`яти) фізичним особам, а також надано відповідні земельні ділянки у власність 9 (дев`яти) фізичним особам:

- ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) земельну ділянку кадастровий номер :04:001:5893 площею 2 га;

- ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 ) земельну ділянку кадастровий номер :04:001:5889 площею 2 га;

- ОСОБА_9 (РНОКПП НОМЕР_3 ) земельну ділянку кадастровий номер :04:001:5897 площею 2 га;

- ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_4 ) земельну ділянку кадастровий номер :04:001:5888 площею 2 га;

- ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_5 ) земельну ділянку кадастровий номер :04:001:5891 площею 2 га;

- ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_6 ) земельну ділянку кадастровий номер :04:001:5890 площею 2 га;

- ОСОБА_8 (РНОКПП НОМЕР_7 ) земельну ділянку кадастровий номер 222486200:04:001:5896 площею 2 га;

- ОСОБА_6 (РНОКПП НОМЕР_8 ) земельну ділянку кадастровий номер :04:001:5894 площею 2 га;

- ОСОБА_7 (РНОКПП НОМЕР_9 ) земельну ділянку кадастровий номер :04:001:5895 площею 2 га.

В подальшому вказані фізичні особи відчужили зазначені земельні ділянки на користь юридичних осіб - ТОВ «Профальянс Сервіс», ТОВ «Ділвай», ТОВ «Демол Україна» уклавши відповідні договори купівлі-продажу.

Реєстраційні дії, які оскаржуються в рамках даного позову вчинялись наступними державними реєстраторами: приватний нотаріус Бучанського раи?онного нотаріального округу Корнієвська Наталя Валеріі?вна, державного реєстратор Білогородської сільської ради Бучанського району Київської області Тютюн Дмитра Сергійовича, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Іванчик Ірина Іванівна.

Суд ухвалив залучити третіх осіб до участі у справі.

Керуючись Кодексом України з процедур банкрутства ст. 50, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву розглядати за правилами загального позовного провадження.

2. Відкрити провадження та призначити підготовче засідання на 10.09.25 о 15:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 16.

3. Запропонувати відповідачам надати відзиви на позовну заяву з урахуванням вимог ст. 165 ГПК України.

4. Запропонувати позивачу надати відповідь на відзиви з урахуванням вимог ст. 166 ГПК України.

5. Залучити до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , Приватний нотаріус Бучанського раи?онного нотаріального округу Корнієвська Наталя Валеріі?вна, Державний реєстратор Білогородської сільської ради Бучанського району Київської області Тютюн Дмитра Сергійовича, Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Іванчик Ірина Іванівна.

6. Запропонувати третім особам надати пояснення.

7. Зобов`язати позивача направити на адреси залучених осіб копію позовної заяви з додатками, докази чого надати суду.

8. Здійснити запит до Державної міграційної служби України щодо місця проживання:

- ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 );

- ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 );

- ОСОБА_9 (РНОКПП НОМЕР_3 );

- ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_4 );

- ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_5 );

- ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_6 );

- ОСОБА_8 (РНОКПП НОМЕР_7 );

- ОСОБА_6 (РНОКПП НОМЕР_8 );

- ОСОБА_7 (РНОКПП НОМЕР_9 ).

9. Копію ухвали направити учасникам провадження у справі, Державній міграційній службі України.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена до суду апеляційної інстанції в порядку та строки, встановлені статтями 254-257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя А.М.Івченко