ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"06" серпня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/3080/25

Суддя Господарського суду Одеської області Шаратов Ю.А., розглянувши матеріали позовної заяви від 04.08.2025 № 52-11098ВИХ-25 (вх. № 3162/25 від 04.08.2025) Заступника керівника Приморської окружної прокуратури м. Одеси (65009, м. Одеса, вул. Артура Савельєва, 6, код ЄДРПОУ ) в інтересах держави в особі Одеської міської ради (65026, м. Одеса, Біржова площа, 1, ) до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛУЧ» (65009, м. Одеса, пляж «Акадія», буд. 23, )

про скасування державної реєстрації та знесення об`єкта самочинного будівництва

в с т а н о в и в:

Заступник керівника Приморської окружної прокуратури м. Одеси звернувся в інтересах держави в особі Одеської міської ради із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛУЧ» в якому просив суд:

- усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні територіальною громадою м. Одеси в особі Одеської міської ради земельною ділянкою, загальною площею 286 кв.м., розташованою за адресою: м. Одеса, пляж «Аркадія», 23, шляхом скасування державної реєстрації та припинення у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛУЧ» () на об`єкт нерухомого майна нежитлові приміщення кафе «Сімге», загальною площею 31,8 кв.м., з літнім майданчиком, загальною площею 105 кв.м., що розташовані за адресою: м. Одеса, «Аркадія» пляж, 23 (реєстраційний номер майна 37595406);

- усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні територіальною громадою м. Одеси в особі Одеської міської ради земельною ділянкою, загальною площею 286 кв.м., розташованої за адресою: м. Одеса, пляж «Аркадія», 23, шляхом зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛУЧ» () звільнити земельну ділянку, загальною площею 286 кв.м., за адресою: м. Одеса, пляж «Аркадія», 23, та знести за власний рахунок об`єкт самочинного будівництва нежитлові приміщення кафе «Сімге» з літнім майданчиком, загальною площею 180,8 кв.м., що розташовані за адресою: м. Одеса, пляж «Аркадія», 23.

В обґрунтування позовних вимог прокурор посилається на те, що державна реєстрація права власності ТОВ «ЛУЧ» на нежитлові приміщення кафе «Сімге» з літнім майданчиком, розташовані за адресою: м. Одеса, «Аркадія» пляж, 23, та їх будівництво, проведено на підставі документу, виданого на виконання судового рішення, яке в подальшому скасовано судом апеляційного інстанції, та підставою для видачі якого, в свою чергу, слугували документи щодо відповідності закінченого будівництвом об`єкта проектній документації, державним будівельним нормам, стандартам і правилам, в які внесено недостовірні відомості, з порушенням вимог діючого законодавства України, передбаченого Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 № 7/5, без відповідного документа на право власності чи користування земельною ділянкою за вказаною адресою, що свідчить про самовільне зайняття земельної ділянки комунальної форми власності, що є порушенням прав територіальної громади м. Одеси.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі та розгляду справи за правилами загального позовного провадження, оскільки відсутній жоден з передбачених законом критеріїв для розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, або визнання її судом малозначною.

Керуючись статтями 12, 81, 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на "05" вересня 2025 р. о 10:30. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т. Шевченка, 29, в залі судових засідань № 530 (5 поверх), тел. 0(482)307-986.

4. Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позов із урахуванням вимог статті 165 ГПК України до 29.08.2025.

5. Повідомити учасників справи про підготовче засідання.

6. Роз`яснити учасникам справи, що відповідно до статті 197 Господарського процесуального кодексу України, учасники справи можуть брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, через Електронний кабінет Електронного суду. З метою недопущення зриву запланованого судового засідання просимо потурбуватись про завчасну реєстрацію в Електронному суді. Перехід до ВКЗ виконується за допомогою окремого пункту меню в Електронному суді Відеозв`язок. Після натискання зазначеного пункту користувач переходить на сайт ВКЗ авторизованим в обліковому записі.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала чинності 06.08.2025 та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.А. Шаратов