ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про повернення заяви про забезпечення позову

07.08.2025м. ДніпроСправа № 904/1938/22 (908/2130/25)

за позовом ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 (ІПН НОМЕР_1 );

до відповідача 1 : Акціонерного товариства Комерційного банку «Приват», 49000, м. Дніпро, вул. Набережна Перемоги, буд. 50 ();

відповідача 2 : Товариства з обмеженою відповідальністю «Естейт Селлінг», 49094, Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. набережна Перемоги, будинок, 32 ();

відповідача 3 : Товариства з обмеженою відповідальністю «Сонмакс Авто», 69035, м. Запоріжжя, пр. Маяковського, буд. 11, оф. 9 ();

третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача : приватний нотаріус Дніпровського нотаріального округу Вдовіна Ліана Леонівна, АДРЕСА_2 ();

третя особа без самостійних вимог на стороні позивача : ОСОБА_2 , АДРЕСА_1 (ІПН НОМЕР_2 ).

про визнання недійсними договорів купівлі-продажу та витребування майна.

в межах справи № 904/1938/22

за заявою Приватного акціонерного товариства "Страхова компанія "Інгосстрах" (49100, місто Дніпро, Узвіз Кодацький, будинок 2, )

до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю "Естейт Селлінг" (49094, місто Дніпро, вулиця Набережна Перемоги, 32, )

про визнання банкрутом

Суддя Первушин Ю.Ю.

без виклику учасників.

ВСТАНОВИВ :

10.07.2025 до Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до відповідачів Акціонерного товариства Комерційного банку «Приват», Товариства з обмеженою відповідальністю «Естейт Селлінг», Товариства з обмеженою відповідальністю «Сонмакс Авто» про:

- визнання недійсним з моменту укладення договору купівлі-продажу нерухомого майна - житлового будинку, що знаходиться за адресою: Запорізька область, Вільнянський район, с. Вільногрушівка, вул. Набережна, буд. 13, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 215, що укладений 21.10.2016 укладеного між Акціонерним товариством Комерційний банк «Приватбанк» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Естейт Селлінг», що посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Вдовіною Л.Л. серія та номер 3623, про який внесено запис про право власності в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно № 17181541 від 24.10.2016 на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 32128865 від 31.10.2016;

- визнання недійсним з моменту укладення договору купівлі-продажу нерухомого майна - земельної ділянки кадастровий номер: :11:001:0016 площею 0,07 га, що знаходиться за адресою: Запорізька область, Вільнянський район, с. Вільногрушівка, вул. Набережна, буд. 13, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 215, що укладений 21.10.2016 між Акціонерним товариством Комерційний банк «Приватбанк» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Естейт Селлінг», що посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Вдовіною Л.Л. серія та номер 3625, про який внесено запис про право власності в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно № 17187066 від 24.10.2016 на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 32134744 від 31.10.2016;

- визнання недійсним з моменту укладення договору купівлі-продажу нерухомого майна - земельної ділянки кадастровий номер: :11:001:0015 площею 0,25 га, що знаходиться за адресою: Запорізька область, Вільнянський район, с. Вільногрушівка, вул. Набережна, буд. 13, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 215, що укладений 21.10.2016 між Акціонерним Товариством Комерційний банк «Приватбанк» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Естейт Селлінг», що посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Вдовіною Л.Л. серія та номер 3624, про який внесено запис про право власності в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно № 17186783 від 24.10.2016 на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 32128865 від 31.10.2016;

- витребування у Товариства з обмеженою відповідальністю «Сонмакс Авто», нерухоме майно - житлового будинку, що знаходиться за адресою: Запорізька область, Вільнянський район, с. Вільногрушівка, вул. Набережна, буд. 13, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 215, із чужого незаконного володіння на користь ОСОБА_1 ;

- витребування у Товариства з обмеженою відповідальністю «Сонмакс Авто», нерухоме майно - земельної ділянки кадастровий номер: :11:001:0016 площею 0,07 га, що знаходиться за адресою: Запорізька область, Вільнянський район, с. Вільногрушівка, вул. Набережна, буд. 13, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 215 із чужого незаконного володіння на користь ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1 );

- витребування у Товариства з обмеженою відповідальністю «Сонмакс Авто», нерухоме майно - земельної ділянки кадастровий номер: :11:001:0015 площею 0,25 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 215 із чужого незаконного володіння на користь ОСОБА_1 .

Разом із матеріалами позовної заяви надійшли : заява про забезпечення позову та заява про витребування доказів.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 11.07.2025 у справі № 908/2130/25 суд прийняв рішення передати справу № 908/2130/25 за позовом ОСОБА_1 до відповідачів Акціонерного товариства Комерційного банку «Приват», Товариства з обмеженою відповідальністю «Естейт Селлінг», Товариства з обмеженою відповідальністю «Сонмакс Авто» про визнання недійсним договору купівлі-продажу предмета іпотеки, витребування майна із чужого незаконного володіння та заяву про забезпечення позову, за територіальною підсудністю до Господарського суду Дніпропетровської області.

Протоколом передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 05.08.2025 позовну заяву ОСОБА_1 від 10.07.2025 передано на розгляд судді Господарського суду Дніпропетровської області Первушину Ю.Ю.

До позовної заяви ОСОБА_1 від 10.07.2025 додано заяву про забезпечення позову від 10.07.2025.

Представник позивача адвокат Огійченко Є.В. просила суд застосувати заходи забезпечення позову шляхом :

- До набрання рішенням суду законної сили накласти арешт на житловий будинок (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 215), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 та зареєстрований за власником ТОВ "СОНМАКС АВТО" ЄДРТГОУ '44679620 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 215);

- До набрання рішенням суду законної сиди накласти арешт на земельку ділянку (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 215). що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , кадастровий номер: :11:001:0016 площею 0,07 га. зареєстрований за власником ТОВ "СОНМАКС АВТО" (реєстраційний-номер об`єкту нерухомого майна 215);

- До набрання рішенням суду законної сили накласти арешт на земельну ділянку (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 215), що знаходиться за адресою: вул. Набережна, , буд. 13 в с. Вільногрушівка Вільнянського району Запорізької області, кадастровий: номер: :11:001:0015 площею 0,25 га та зареєстрований за власником ТОВ "СОНМАКС АВТО" ЄДРГІОУ 44679620 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 215);

- Заборонити ТОВ "СОНМАКС АВТО" ЄДРПОУ 446.79620 вчиняти дії щодо житлового будинку та земельної ділянки (кадастровий номер: :11:001:0015 та кадастровий номер: :11:001:0016) за адресою що знаходиться за адресою: вул. Набережна , буд. 13 в с. Вільногрушівка Вільнянського району Запорізької області - щодо реконструкції, ремонту житлового будинку та здійснення будь - яких будівельних робіт на земельній ділянці, заборонити проводити поділ земельної ділянки на частини.

В обґрунтування необхідності вжиття заходів забезпечення позову адвокат Огійченко Є.В. зазначила, що спірне майно було предметом відчуження двічі, подальше відчуження спірного майна може призвести до негативних наслідків у вигляді неможливості виконання судового рішення, у разі задоволення позову, заходи забезпечення позову з приводу заборони внесення змін та реконструкції спірного майна стосуються предмету позову та необхідні для забезпечення реального виконання судового рішення.

Дослідивши матеріали справи суд дійшов наступних висновків.

Згідно приписів ст. 139 ГПК України заява про забезпечення позову подається в письмовій формі, підписується заявником і повинна містити, серед іншого, пропозиції заявника щодо зустрічного забезпечення.

Порядок зустрічного забезпечення регламентовано приписами ст. 141 ГПК України.

У разі відсутності у заявника відповідних пропозицій щодо зустрічного забезпечення про таке необхідно зазначити у заяві про забезпечення позову.

Судом встановлено, що Заява про забезпечення позову від 10.07.2025 не містить пропозиції заявника щодо зустрічного забезпечення.

Згідно приписів ч. 7 ст. 140 ГПК України суд, встановивши, що заяву про забезпечення позову подано без додержання вимог статті 139 цього Кодексу, повертає її заявнику, про що постановляє ухвалу.

З огляду на наведене суд дійшов висновку про необхідність повернення заяви позивача по забезпечення позову від 10.07.2025.

Суд звертає увагу позивача, що повернення заяви про забезпечення позову не позбавляє його права звернення із відповідною заявою про забезпечення позову під час розгляду справи.

Керуючись ст. ст. 139, 140, 234-236 ГПК України, господарський суд,

ПОСТАНОВИВ :

Заяву позивача від 10.07.2025 про забезпечення позову повернути заявнику.

Копію ухвали направити учасникам провадження.

Ухвала набирає законної сили 07.08.2025.

Ухвала може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Ю.Ю. Первушин