ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

06.08.2025 Справа № 914/1017/25 Суддя Господарського суду Львівської області Гоменюк З.П., за участю секретаря судового засідання Мельник Б.І., розглянувши матеріали

за позовом Львівської міської ради, місто Львів

до відповідача Приватного акціонерного товариства «Львівський лікеро-горілчаний завод», місто Львів

про стягнення 6118074,21 грн безпідставно збережених коштів у зв`язку із користуванням земельною ділянкою комунальної власності без правовстановлюючих документів.

за участю представників сторін:

від позивача: Старенький О.С.

від відповідача: Кость Я.Р.; Оприск Л.Є.

ВСТАНОВИВ:

На розгляд Господарського суду Львівської області надійшла позовна заява Львівської міської ради до відповідача Приватного акціонерного товариства «Львівський лікеро-горілчаний завод» про стягнення 6118074,21 грн безпідставно збережених коштів у зв`язку із користуванням земельною ділянкою комунальної власності за кадастровим номером :08:004:0012, за адресою: вул. Кордуби, 2 у м. Львові без правовстановлюючих документів.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 31.03.2025, справу №914/1017/25 передано на розгляд судді Гоменюк З.П..

Ухвалою від 03.03.2025 позовну заяву залишено без руху, позивачу встановлено десятиденний строк з дня вручення ухвали для усунення недоліків, зазначених у мотивувальній частині цієї ухвали.

У межах наданого судом строку від представника позивача через систему «Електронний суд» (документ сформовано 11.04.2025) надійшла заява (вх.№9443/25 від 11.04.2025), у якій зазначено запитувані судом відомості та до якої надано відповідні докази.

Ухвалою від 15.04.2025, суд відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначив підготовче засідання на 21.05.2025.

Судове засідання 21.05.2025 не відбулося у зв`язку із перебуванням судді Гоменюк З.П. на листку непрацездатності з 20.05.2025 по 23.05.2025 включно.

У перший робочий день після закінчення тимчасової непрацездатності судді Гоменюк З.П., тобто 26.05.2025 у суду виникла необхідність визначити нові дату та час судового засідання, яке не відбулося 21.05.2025.

Ухвалою від 26.05.2025, суд призначив підготовче засідання у справі на 11.06.2025.

01.05.2025 через систему «Електронний суд» (документ сформовано 30.04.2025) надійшов відзив на позовну заяву (вх.№11411/25).

07.05.2025 через систему «Електронний суд» (документ сформовано 06.05.2025) від представника позивача надійшла відповідь на відзив (вх.№11852/25).

12.05.2025 через систему «Електронний суд» (документ сформовано 12.05.2025) від представника позивача надійшло клопотання про залучення співвідповідача (вх.№2019/25).

12.05.2025 через систему «Електронний суд» (документ сформовано 12.05.2025) від представника позивача надійшло клопотання про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору (вх.№2020/25).

13.05.2025 через систему «Електронний суд» (документ сформовано 12.05.2025) від представника відповідача надійшли заперечення на відповідь на відзив (вх.№12409/25).

19.05.2025 через систему «Електронний суд» (документ сформовано 19.05.2025) від представника позивача надійшли додаткові пояснення у справі (вх.№13044/25).

11.06.2025 суд оголосив перерву у підготовчому засіданні до 02.07.2025.

30.06.2025 через систему «Електронний суд» (документ сформовано 27.06.2025) від представника позивача надійшло клопотання про поновлення строків для подання доказів та долучення до матеріалів справи документів.

02.07.2025 через систему «Електронний суд» (документ сформовано 01.07.2025) від представника позивача надійшло клопотання у якому останній просить поновити строки для подання доказів у справі №914/1017/25, долучити до матеріалів справи додані документи та залишити клопотання Львівської міської ради про залучення співвідповідача від 12.05.2025 без руху (вх.№17638/25).

02.07.2025 у підготовчому засіданні оголошено перерву до 06.08.2025.

04.08.2025 через систему «Електронний суд» (документ сформовано 04.08.2025) від представника відповідача надійшло клопотання про долучення доказів (вх.№20507/24)

У підготовче засідання 06.08.2025 з`явився представник позивача, додаткових заяв, клопотань, корім тих, що містяться у матеріалах справи до суду не скерував.

У підготовче засідання 06.08.2025 з`явились представники відповідача, які також не скеровували додаткових заяв чи клопотань на адресу суду, окрім тих, що вже містяться в матеріалах справи.

У підготовчому засіданні 06.08.2025 суд розглянув клопотання позивача від 12.05.2025 за вх.№2020/25 про залучення третьої особи та повідомляє наступне.

В обґрунтування клопотання (вх.№2020/25 від 12.05.2025) про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, представник позивача зазначає, що прийняте рішення по даній справі може вплинути на їх права та обов`язки, виходячи з того, що відповідно до інформаційної довідки №326655029 (додаток в матеріалах позовної заяви), зареєстровані об`єкти речових прав за ТзОВ «Львівський лікеро-горілчаний Торговий ДІМ», ПрАТ «Львівський лікеро-горілчаний завод» та Міністерством аграрної політики та продовольства України, але які фактично використовує орендар- ПрАТ «Львівський лікерогорілчаний завод».

Відповідно до п. 10 ч. 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України у підготовчому засіданні суд вирішує заяви та клопотання учасників справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України, завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 42 Господарського процесуального кодексу України, учасники справи мають право: ознайомлюватися з матеріалами справи, робити з них витяги, копії, одержувати копії судових рішень; подавати докази; брати участь у судових засіданнях, якщо інше не визначено законом; брати участь у дослідженні доказів; ставити питання іншим учасникам справи, а також свідкам, експертам, спеціалістам; подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб; ознайомлюватися з протоколом судового засідання, записом фіксування судового засідання технічними засобами, робити з них копії, подавати письмові зауваження з приводу їх неправильності чи неповноти; оскаржувати судові рішення у визначених законом випадках; користуватися іншими визначеними законом процесуальними правами.

Разом з тим, у підготовчому засіданні 02.07.2025 судом розглянуто клопотання Львівської міської ради за вх.№2020/25 від 12.05.2025 про залучення до розгляду справи третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача та повідомляє наступне.

У підставах для залучення Міністерства аграрної політики та продовольства України в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача позивач покликається на інформаційну довідку №326655029, адже зареєстровані об`єкти речових прав за Товариством з обмеженою відповідальністю «Львівський лікеро-горілчаний Торговий Дім», Приватним акціонерним товариством «Львівський лікеро-горілчаний завод» та Міністерством аграрної політики та продовольства України, а відтак, рішення у цій справі на думку позивача може вплинути на права та обов`язки третьої особи.

Згідно з ч. 1 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. (ч. 3 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України).

Велика Палата Верховного Суду звертає увагу, що принцип єдності юридичної долі земельної ділянки та розташованої на ній будівлі або споруди відомий ще за часів Давного Риму (лат. superficies solo cedit - збудоване приростає до землі). Цей принцип має фундаментальне значення та глибокий зміст, він продиктований як потребами обороту, так і загалом самою природою речей, невіддільністю об`єкта нерухомості від земельної ділянки, на якій він розташований. Нормальне господарське використання земельної ділянки без використання розташованих на ній об`єктів нерухомості неможливе, як і зворотна ситуація - будь-яке використання об`єктів нерухомості є одночасно і використанням земельної ділянки, на якій ці об`єкти розташовані. Отже, об`єкт нерухомості та земельна ділянка, на якій цей об`єкт розташований, за загальним правилом мають розглядатися як єдиний об`єкт права власності.

Звідси власник нерухомого майна має право на користування земельною ділянкою, на якій воно розташоване. Ніхто, крім власника об`єкта нерухомості, не може претендувати на земельну ділянку, інакше вона зайнята об`єктом нерухомого майна.

З огляду на приписи ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, враховуючи характер спірних правовідносин, правові підстави позову та предмет позовних вимог, зважаючи на те, що Міністерство аграрної політики та продовольства України відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за номером інформаційної довідки 326655029 від 22.03.2023, яка долучена позивачем до матеріалів позовної заяви, є одним із власників на об`єкти речових прав нерухомого майна за адресою: місто Львів, вулиця Кордуби М., 2 поряд з іншими власниками - Товариством з обмеженою відповідальністю «Львівський лікеро-горілчаний Торговий Дім», Приватним акціонерним товариством «Львівський лікеро-горілчаний завод», суд дійшов висновку про те, що рішення у цій справі може вплинути на права та обов`язки Міністерства аграрної політики та продовольства України як власника об`єктів нерухомого майна, що розташовані на земельній ділянці комунальної власності за кадастровим номером :08:004:0012, за адресою: вул. Кордуби, 2 у м. Львові, щодо користування якої виник спір між Львівською міською радою та іншими власниками об`єктів нерухомого майна, що знаходяться на цій земельній ділянці, а відтак, існує об`єктивна необхідність у залученні такої особи до участі у справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Враховуючи вище наведене, суд приходить до переконання про задоволення клопотання Львівської міської ради (вх.№2020/25 від 12.05.2025).

Частиною 1 статті 2 Господарського процесуального кодексу України визначено, що завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Відповідно до ч. 1 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України, завданнями підготовчого провадження є:остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Згідно з ч. 2 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Відповідно до частини 3 статті 177 Господарського процесуального кодексу України, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

У відповідності до пункту 3 частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Суд, з метою належної підготовки справи для розгляду по суті, а також для виконання усіх завдань підготовчого провадження, дійшов висновку про необхідність продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів та відкласти розгляд справи у підготовчому провадженні.

Керуючись ст.ст. 2, 42, 50, 177, 181, 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Львівської міської ради від 12.05.2025 за вх.№2020/25 про вступ у справу як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - задовольнити.

2. Залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Міністерство аграрної політики та продовольства України (01001, Київська область, місто Київ, вулиця Хрещатик, будинок 24; ідентифікаційний код 37471967).

3. Залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «Львівський лікеро-горілчаний Торговий Дім» (79024, Львівська область, місто Львів, вулиця Кордуби М., будинок 2А; ідентифікаційний код 32483182).

4. Зобов`язати позивача надіслати залученій третій особі копію позовної заяви з доданими до неї документами, докази надіслання надати суду.

5. Зобов`язати третіх осіб надати письмові пояснення по суті спору, надіслати копію пояснень та доданих до неї документів іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) пояснень до суду.

6. Продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів.

7. Відкласти підготовче засідання на 03.09.25 об 11:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Львівської області за адресою: 79014, місто Львів, вулиця Личаківська, 128, зал судових засідань №13 (-1 поверх).

8. Визнати явку представників учасників справи у судове засідання необов`язковою.

У судовому засіданні 06.08.2025 підписано скорочену ухвалу. Повна ухвала буде складена протягом 5 днів.

Суддя Гоменюк З.П.