ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"07" серпня 2025 р. м. Житомир Справа № 906/832/25

Господарський суд Житомирської області

Суддя Нестерчук С. С.

під час розгляду у підготовчому засіданні за правилами загального позовного провадження справи

за позовом Керівника Коростишівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Пулинської селищної ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Грузливець Агро» (с. Грузливець,

Житомирський р-н, Житомирська обл.)

про стягнення 163 787,75 грн, розірвання договорів оренди та повернення земельних ділянок

за участю представників сторін:

від позивача: не з`явився

від відповідача: не з`явився

прокурор Тарасюк В. С.

УСТАНОВИВ:

У провадженні Господарського суду Житомирської області (далі - Суд) перебуває справа №906/832/25 за позовом керівника Коростишівської окружної прокуратури Житомирської області (далі Прокурор) в інтересах держави в особі Пулинської селищної ради (далі - Селищна рада) з вимогами до Товариства з обмеженою відповідальністю «Грузливець Агро» (далі відповідач або Товариство):

1) про стягнення заборгованості з Товариства за оренду земельних ділянок станом на 01.06.2025 р.:

- з кадастровим номером :07:000:0032 в сумі 66 272,11 грн;

- з кадастровим номером :06:000:0153 в сумі 46 513,87 грн;

- з кадастровим номером :07:000:0103 в сумі 51 001,77 грн;

2) розірвати Договори оренди землі, укладені між Селищною радою та Товариством:

- від 25.10.2019 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :07:000:0032 площею 20,2025 га;

- від 04.09.2020 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0153 площею 13,0306 га;

- від 25.10.2019 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :07:000:0103 площею 16,0790 га.

3) зобов`язати Товариство повернути Селищній раді земельні ділянки, які розташовані на території Пулинської селищної ради Житомирського району:

- з кадастровим номером :07:000:0032 площею 20,2025 га;

- з кадастровим номером :06:000:0153 площею 13,0306 га;

- з кадастровим номером :07:000:0103 площею 16,0790 га.

Позовні вимоги обґрунтовані з посиланням на порушенням Товариством умов договорів оренди землі щодо своєчасної сплати орендної плати, у зв`язку з чим у відповідача утворилася заборгованість з орендної плати.

Правові підстави позову: пункт "д" ч.1 ст. 141 Земельного кодексу України, ст. 24, 25, 34 Закону України «Про оренду землі».

Ухвалою Суду від 01.07.2025 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження з викликом учасників справи, підготовче засідання призначено на 07.08.2025.

Відповідно до п. 4 ч. 2 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд, зокрема, вирішує питання про об`єднання справ і роз`єднання позовних вимог.

Приписами ч.1,6,7 ст. 173 ГПК України передбачено, що в одній позовній заяві може бути об`єднано декілька вимог, пов`язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами, основні та похідні позовні вимоги. Похідною позовною вимогою є вимога, задоволення якої залежить від задоволення іншої позовної вимоги (основної вимоги). Суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи вправі до початку розгляду справи по суті роз`єднати позовні вимоги, виділивши одну або декілька об`єднаних вимог в самостійне провадження, якщо це сприятиме виконанню завдання господарського судочинства. Розгляд позовних вимог, виділених у самостійне провадження, здійснює суддя, який прийняв рішення про роз`єднання позовних вимог. Про роз`єднання позовних вимог суд постановляє ухвалу.

Із змісту позовної заяви прокурора вбачається, що в ній об`єднано вимоги про стягнення заборгованості з орендної плати за користування трьома різними земельними ділянками, вимоги про розірвання договорів оренди, укладених щодо кожної з цих ділянок та похідні вимоги про повернення відповідних земельних ділянок.

Суд встановив, що кожна група вимог про стягнення, розірвання договору та повернення земельної ділянки стосується окремої земельної ділянки та окремого договору. Відносно кожної земельної ділянки подано окремі розрахунки заборгованостей. Таким чином, вимоги мають різні підстави та самостійний предмет доказування і за своїм змістом є окремими предметами спору.

Отже, розгляд в одній господарській справі декількох предметів спору потребує значного часу та утруднить вирішення справи.

За таких обставин, з метою оперативного та ефективного розгляду справи, суд вважає з власної ініціативи роз`єднати позовні вимоги, виділивши в самостійні провадження вимоги за кожним договором оренди земельної ділянки.

Керуючись ст.ст. 173, 234, 235 ГПК України, Суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Роз`єднати позовні вимоги керівника Коростишівської окружної прокуратури Житомирської області в інтересах держави в особі Пулинської селищної ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Грузливець Агро» та виділити в самостійні провадження:

1) позовні вимоги про стягнення заборгованості за оренду земельної ділянки з кадастровим номером 0:06:000:0153 в сумі 46 513,87 грн; про розірвання Договору оренди землі від 04.09.2020 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0153 площею 13,0306 га; про зобов`язаня повернути Селищній раді земельну ділянку з кадастровим номером :06:000:0153 площею 13,0306 га. Присвоїти справі новий єдиний унікальний номер.

2) позовні вимоги про стягнення заборгованості за оренду земельної ділянки з кадастровим номером :07:000:0103 в сумі 51 001,77 грн; про розірвання Договору оренди землі від 25.10.2019 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :07:000:0103 площею 16,0790 га; про зобов`язаня повернути Селищній раді земельну ділянку з кадастровим номером:07:000:0103 площею 16,0790 га. Присвоїти справі новий єдиний унікальний номер.

2. Позовні вимоги про стягнення заборгованості за оренду земельної ділянки з кадастровим номером :07:000:0032 в сумі 66 272,11 грн; про розірвання Договору оренди землі від 25.10.2019 щодо земельної ділянки з кадастровим номером :07:000:0032 площею 20,2025 га; про зобов`язаня повернути Селищній раді земельну ділянку з кадастровим номером :07:000:0032 площею 20,2025 га розглядати у справі № 906/832/25.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання в день складення та оскарженню не підлягає окремо від рішення суду.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на офіційному веб-порталі судової влади України та суду в мережі Інтернет за веб-адресою: https://court.gov.ua/fair/ https://zt.arbitr.gov.ua

Суддя С. НЕСТЕРЧУК