ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

п р о п е р е р в у

11 серпня 2025 року Справа № 926/1885/25
За позовом Колективного виробничо-торгівельного підприємства "Побутова хімія"

до відповідача Чернівецької міської ради

про визнання незаконним рішення та скасування права власності на земельну ділянку

Суддя Проскурняк О.Г.

Секретар судового засідання Гончар А.Ю.

Представники сторін:

Від позивача (в режимі ВКЗ) - Заворотнюк М.С.

Від відповідача - Генцарюк М. Д-М.

СУТЬ СПОРУ: Колективне виробничо-торгівельне підприємство "Побутова хімія" звернулось до Господарського суду Чернівецької області із позовом до відповідача Чернівецької міської ради про визнання незаконним рішення та скасування права власності на земельну ділянку.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 09 червня 2025 року, судову справу № 926/1885/25 передано на розгляд судді Проскурняку О.Г.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 10 червня 2025 року позовну заяву залишено без розгляду; для усунення недоліків позивачу слід було надати суду докази, що підтверджують сплату судового збору в розмірі 6 056,00 грн.

Ухвалою суду від 16 червня 2025 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; вирішено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 07 липня 2025 року.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 07 липня 2025 року відкладено підготовче засідання у справі № 926/1885/25 на 15 липня 2025 року.

Після судового засідання, 07 липня 2025 року через систему "Електронний суд" від представника позивача надійшло клопотання про призначення землевпорядної експертизи та клопотання про залучення третьої особи на стороні відповідача.

Так, позивач зазначає, що підставою для винесення оспорюваного рішення міської радою, є технічна документація підготовлена ТОВ "ПоділляЗемЦентр", а тому прийняте судом рішення по справі, на думку позивача, може вплинути на права та інтереси ТОВ "ПоділляЗемЦентр".

Судове засідання 15 липня 2025 року не відбулось, у зв`язку із оголошенням сигналу "Повітряна тривога" на території Чернівецької області, про що складено відповідний акт.

Ухвалою суду від 15 липня 2025 року призначено підготовче засідання у справі № 926/1885/25 на 22 липня 2025 року.

15 липня 2025 року через систему "Електронний суд" надійшли заперечення відповідача щодо клопотання про призначення землевпорядної експертизи.

У поданих запереченнях представник відповідача вказує, що клопотання про призначення експертизи обґрунтоване з тих обставин, як не стосуються предмету позову.

Відтак, оскільки судова експертиза призначається лише для встановлення даних, які входять в предмет доказування у справі, відповідач просить відмовити у задоволені вказаного вище клопотання.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 22 липня 2025 року у відмовлено задоволенні клопотання позивача про залучення третьої особи на стороні відповідача; у підготовчому судовому засіданні по справи № 926/1885/25 оголошено перерву до 11 серпня 2025 року; зобов`язано позивача надати для огляду оригінал акту на право користування земельною ділянкою та належним чином завірену копію; зобов`язано Відповідача надати копію технічного плану земельної ділянки за кадастровим номером :50:001:0030, з якого вбачається межі та розмір земельної ділянки.

У підготовчому засіданні 11 серпня 2025 року суд оглянув оригінал на право користування земельною ділянкою наданий позивачем.

Крім цього, представник позивача у судовому засіданні 11 серпня 2025 року підтримав клопотання про призначення землевпорядної експертизи та просив його задовольнити.

Представник відповідача у підготовчому засіданні 11 серпня 2025 року заперечував щодо задоволення означеного клопотання.

Розглянувши клопотання адвоката позивача про призначення землевпорядної експертизи, заслухавши думку представників сторін, суд дійшов висновку про відмову у задоволенні означеного клопотання, з огляду на наступне.

Відповідно до частини 2 статті 182 ГПК України, у підготовчому засіданні суд, зокрема, вирішує питання про призначення експертизи, вирішує заяви та клопотання учасників справи.

Відповідно до частини 1 статті 99 ГПК України, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) жодною стороною не наданий висновок експерта з цих самих питань або висновки експертів, надані сторонами, викликають обґрунтовані сумніви щодо їх правильності, або за клопотанням учасника справи, мотивованим неможливістю надати експертний висновок у строки, встановлені для подання доказів, з причин, визнаних судом поважними, зокрема через неможливість отримання необхідних для проведення експертизи матеріалів.

Обґрунтовуючи клопотання про призначення землевпорядної експертизи адвокат позивача зазначає, що територія зайнята приміщеннями позивача у справі та загальна площа земельної ділянки, що ним використовується становить - 2,8 га. В той же час, під час проведення інвентаризації та затвердження спірного рішення, відповідачем було "встановлено", що фактична площа користування становить 3,6840 га.

З метою встановлення реального обсягу земельної ділянки, що перебуває у користуванні позивача, та на підтвердження недостовірності інформації, що стала підставою для винесення оскаржуваного рішення необхідним є наявність спеціальних знань та проведення експертного дослідження.

Предметом розгляду даного судового спору є визнання незаконним та скасування рішення Чернівецької міської ради "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель" та скасування реєстрації права власності на земельну ділянку.

Так, дослідивши матеріали справи, суд вказує, що землевпорядна експертиза та інформація, яку вона може надати не стосуються даного предмету спору, оскільки оскаржується саме правомірність та можливість прийняття міською радою такого рішення.

Крім цього, в матеріалах справи наявні документи, зокрема рішення про передачу земельної ділянки в користування, Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою та технічна документація на земельну ділянку, з яких суд може самостійно дійти висновку щодо площі земельної ділянки, яка фактично використовується, розміщення будівель та розташування земельної ділянки, яка фактично використовується позивачем відносно тієї яка зареєстрована міською радою.

Враховуючи вищевикладене, суд не вбачає підстав для задоволення клопотання позивача та призначення землевпорядної експертизи.

З огляду на зазначене вище та питання, які піднімались сторонами в судовому засіданні, суд дійшов висновку оголосити в судовому засіданні перерву до 14:00 "02" вересня 2025 року.

Керуючись статтями 2, 99, 182, 183, 234 - 236 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Відмовити у задоволенні клопотання позивача про призначення землевпорядної експертизи.

2. В підготовчому засіданні по справі № 926/1885/25 оголосити перерву до 14:00 "02" вересня 2025 року.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, в залі судових засідань № 2 (другий поверх), тел.0 (372) 52-47-40.

3. Явку представників сторін у судовому засіданні визнати обов`язковою.

Явка представника позивача - Заворотнюка Максима Сергійовича ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/

Повний текст ухвали складено та підписано - "12" серпня 2025 року.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя О. Г. Проскурняк