РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

11.08.2025Справа № 911/802/25

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Паливний термінал Фастів"

до Державної податкової служби України в особі Головного управління ДПС у Київській області

третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія перспективного розвитку"

третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Виконавчий комітет Фастівської міської ради Київської області

про припинення податкової застави нерухомого майна

Суддя О.В. Гумега

секретар судового засідання

Мороз О.Ю.

Представники:

від позивача - Суярко М.О.;

від відповідача - Полякова С.Б.;

від третьої особи-1 - не з`явився;

від третьої особи-2 - не з`явився.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Паливний термінал Фастів" (далі - ТОВ "Паливний термінал Фастів") звернулось до Господарського суду Київської області з позовом до Державної податкової служби України (далі - ДПС України) та Головного управління ДПС у Київській області про припинення податкової застави нерухомого майна позивача.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що податкова застава порушує право власності позивача щодо вільного користування та розпорядження належним йому майном.

Ухвалою Господарського суду Київської області № 911/802/25 від 10.03.2025 (суддя Мальована Л.Я.) позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Паливний термінал Фастів" до ДПС України та Головного управління ДПС у Київській області про припинення податкових застав разом з доданими до неї матеріалами передано за виключною підсудністю до Господарського суду міста Києва.

Після надходження позовної заяви ТОВ "Паливний термінал Фастів" разом з доданими до неї матеріалами до Господарського суду міста Києва, відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 26.03.2025, дану позовну заяву передано на розгляд судді Господарського суду міста Києва Гумеги О.В.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 03.04.2025 позовну заяву ТОВ "Паливний термінал Фастів" залишено без руху, встановлено позивачу спосіб та строк усунення недоліків позовної заяви.

09.04.2025 до суду від позивача надійшла заява про усунення недоліків, у якості додатків до якої додано, зокрема, виправлену позовну заяву (з урахуванням ухвали суду від 03.04.2025) з доказами її направлення відповідачу.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 15.04.2025 прийнято до розгляду позовну заяву ТОВ "Паливний термінал Фастів" до Державної податкової служби України в особі Головного управління ДПС у Київській області про припинення податкових застав нерухомого майна, відкрито провадження у справі № 911/802/25, постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання у справі на 19.05.2025 о 12:00 год., залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія перспективного розвитку" (далі - третя особа).

18.04.2025 до суду від Головного управління ДПС у Київській області надійшов відзив на позовну заяву.

24.04.2025 до суду від позивача надійшла відповідь на відзив.

24.04.2025 до суду від позивача надійшла заява на виконання вимог ухвали суду.

30.04.2025 до суду від Державної податкової служби України (далі - ДПС України) надійшов відзив на позовну заяву.

У підготовче засідання, призначене на 19.05.2025, з`явилися представники позивача та відповідача, представник третьої особи не з`явився.

У підготовчому засіданні, призначеному на 19.05.2025, суд долучив до матеріалів справи заяви по суті справи та з процесуальних питань.

Безпосередньо у відзиві від 18.04.2025 Головне управління ДПС у Київській області просило суд замінити відповідача у справі № 911/802/25 Головне управління ДПС у Київській області на належного відповідача, а саме Виконавчий комітет Фастівської міської ради Київської області, а також залучити Головне управління ДПС у Київській області в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача.

Безпосередньо у відзиві від 30.04.2025 ДПС України просила суд замінити відповідача у справі № 911/802/25 ДПС України на належного відповідача, а саме Виконавчий комітет Фастівської міської ради Київської області, а також залучити ДПС України в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача.

Враховуючи, що відповідачем у справі є Державна податкова служба України в особі Головного управління ДПС у Київській області, представник відповідача у підготовчому засіданні 19.05.2025 підтримав клопотання, заявлені у відзиві від 30.04.2025. Представник позивача заперечував проти задоволення клопотань відповідача.

У підготовчому засіданні, призначеному на 19.05.2025, суд розглянув та відхилив клопотання відповідача про заміну відповідача ДПС України на належного відповідача, а саме Виконавчий комітет Фастівської міської ради Київської області.

У підготовчому засіданні, призначеному на 19.05.2025, суд розглянув та відхилив клопотання відповідача про залучення ДПС України в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача.

У підготовчому засіданні 19.05.2025 представник відповідача заявив усне клопотання про залучення Виконавчого комітету Фастівської міської ради Київської області в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача.

У підготовчому засіданні 19.05.2025 судом оголошено перерву до 09.06.2025 о 11:00 год.

19.05.2025 від відповідача через систему "Електронний суд" надійшло клопотання про залучення Виконавчого комітету Фастівської міської ради Київської області в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача.

27.05.2025 до суду від позивача надійшли пояснення щодо залучення Виконавчого комітету Фастівської міської ради Київської області в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача. Згідно поданих пояснень позивач не заперечував щодо залучення зазначеної третьої особи.

05.06.2025 до суду від позивача надійшла заява про збільшення позовних вимог.

У підготовче засідання, призначене на 09.06.2025, з`явилися представники позивача та відповідача. Представник третьої особи не з`явився.

У підготовчому засіданні, призначеному на 09.06.2025 суд долучив до матеріалів справи пояснення позивача щодо залучення Виконавчого комітету Фастівської міської ради Київської області в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача.

У підготовчому засіданні, призначеному на 09.06.2025 суд повідомив учасників справи, що клопотання позивача про збільшення позовних вимог буде розглянуте в наступному підготовчому засіданні.

У підготовчому засіданні, призначеному на 09.06.2025, здійснювався розгляд клопотання відповідача про залучення Виконавчого комітету Фастівської міської ради Київської області в якості третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 09.06.2025 продовжено строк підготовчого провадження за ініціативою суду на тридцять днів; залучено до участі у справі третю особу-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Виконавчий комітет Фастівської міської ради Київської області (далі - третя особа-2), відкладено підготовче засідання на 14.07.25 о 14:40 год.

Враховуючи залучення до участі у справі третьої особи-2, суд визначає третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, залучену до участі у справі ухвалою Господарського суду міста Києва від 15.04.2025, третьою особою-1.

12.06.2025 до суду від позивача надійшла заява на виконання вимог ухвали.

13.06.2025 до суду від відповідача надійшло клопотання про долучення доказів.

11.07.2025 до суду від позивача надійшли пояснення по справі.

У підготовче засідання, призначене на 14.07.2025, з`явилися представники позивача та відповідача. Представники третьої особи-1 та третьої особи-2 не з`явились.

Суд долучив до матеріалів справи, подані учасниками справи заяви по суті справи та з процесуальних питань.

У підготовчому засіданні, призначеному на 14.07.2025, позивач підтримав позовні вимоги з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог, а відповідач заперечував проти задоволення позовних вимог.

Суд розглядає позовні вимоги позивача, з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог від 04.06.2025.

У підготовчому засіданні, призначеному на 14.07.2025, суд вчинив дії, визначені частиною другою статті 182 ГПК України, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.07.2025 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 11.08.2025 о 14:20 год.

У судове засідання, призначене на 11.08.2025, з`явились представники позивача та відповідача. Представники третьої особи-1 та третьої особи-2 не з`явились.

У судовому засіданні 11.08.2025 здійснювався розгляд справи по суті.

Відповідно до ст. 194 ГПК України завданням розгляду справи по суті є розгляд і вирішення спору на підставі зібраних у підготовчому провадженні матеріалів, а також розподіл судових витрат.

У судовому засіданні 11.08.2025 судом заслухане вступне слово позивача та відповідача.

Представник позивача позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Представник відповідача заперечував проти задоволення позовних вимог у повному обсязі.

Треті особи-1, 2 не скористались правом, передбаченим статтею 168 Господарського процесуального кодексу України, пояснення третьої особи щодо позову або відзиву суду не подали.

У судовому засіданні 11.08.2025 здійснювалось з`ясування обставини справи та дослідження доказів, після чого суд перейшов до судових дебатів, у яких представники позивача та відповідача виступили з промовою (заключним словом).

Після судових дебатів суд оголосив про перехід до стадії ухвалення судового рішення та оголосив перерву для проголошення рішення.

У судовому засіданні 11.08.2025 було проголошено вступну та резолютивну частини рішення та повідомлено, що повне рішення суду буде складено у термін, передбачений ч. 6 ст. 233 Господарського процесуального кодексу України.

Заслухавши пояснення представників сторін, з`ясувавши обставини справи, на які сторони посилались як на підставу своїх вимог і заперечень, та дослідивши в судовому засіданні докази, якими учасники справи обґрунтовували обставини справи, суд

УСТАНОВИВ:

15.04.2021 у Державному реєстрі речових прав було зареєстроване право власності ТОВ "Паливний термінал Фастів" (далі - позивач) на нерухоме майно - цілісний майновий комплекс будівель та споруд нафтобази (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2), що розташований за адресою: Київська обл., м. Фастів, вул. Андрія Шептицького (колишня назва вул. Червоний Шлях), будинок 8, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2. Вказане нерухоме майно містило наступні складові частини: 1) Виробничий блок 1, загальна площа: 936,3 кв.м; 2) Збірник СПП 2; 3) Виробниче приміщення 3, загальна площа: 31,2 кв.м; 4) Відкрита водойма 5; 5) Котельня 6, загальна площа: 14,3 кв.м; 6) Операторна наливу 7, загальна площа: 11,4 кв.м; 7) Кладова з металевою прибудовою, 9 загальна площа: 82,5 кв.м; 8) Підстанція 2-х трансформаторна 10, загальна площа: 40,4 кв.м; 9) Криниця 11; 10) Приміщення пождепо 8, загальна площа: 153,2 кв.м; 11) Приміщення обмивочного пункту 12, загальна площа: 41,9 кв.м; 12) Тарна кладова 13, загальна площа: 461,7 кв.м; 13) Приміщення операторів зливу, загальна площа: 87,4 кв.м; 14) Водойма підземна (резервуар №1) 15; 15) Накриття наливу 16; 16) Стоянки автомобільні (накриття) 17, загальна площа: 211,9 кв.м; 17) Водойм 100 куб.м (ПВ №1) 18; 18) Водойм 100 куб.м (ПВ №2) 19; 19) Пождепо 20, загальна площа: 255,8 кв.м; 20) Пункт генерації 21, загальна площа: 32,6 кв.м; 21) Резервуари №7, №10, №11, № 12, № 13, № 14, № 15, № 16, № 17, № 18, № 19, № 20, № 21, №22, № 23, № 24, № 25, № 27, № 28, № 29, № 30, № 31, № 32, № 33, № 34, № 35, № 36, 7, 10-25, 27-36. Набуття позивачем права власності на вказане нерухоме майно посвідчується Витягом з Держаного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 253579324 від 20.04.2021 (а.с. 26-29 т. 1).

Перехід права власності на вказане нерухоме майно - цілісний майновий комплекс будівель та споруд нафтобази (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2) до позивача підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (інформаційна довідка № 416210993 від 04.03.2025) (а.с. 30-41 т. 1), згідно змісту якої 15.04.2021 було здійснено реєстрацію переходу права власності та зазначено власником зазначеного об`єкта нерухомого майна ТОВ "Паливний термінал Фастів" (позивача).

Вказане нерухоме майно набуто позивачем у власність на підставі: Розподільчого балансу при реорганізації у формі товариства з обмеженою відповідальністю шляхом виділу на 01 березня 2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Микитченком О.В. 03.03.2021 року за номером 611, 612 (а.с. 12-21 т. 1); Рішення № 03/03/2021 одноосібного учасника Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія перспективного розвитку" від 03.03.2021, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Микитченком О.В. 03.03.2021 року за номером 607 (а.с. 24-25 т. 1); Акту від 31.03.2021 приймання-передачі нерухомого майна, що передається від Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія перспективного розвитку" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Паливний термінал Фастів" при реорганізації у формі товариства з обмеженою відповідальністю шляхом виділу, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Микитченком О.В. 31.03.2021 року за номером 913, 914 (а.с. 22-23 т. 1).

Протягом 2023-2024 років позивачем було здійснено капітальний ремонт об`єкта нерухомого майна - цілісного майнового комплексу будівель та споруд нафтобази (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2), що підтверджується Сертифікатом ІУ97 від 12.12.2024 (а.с. 79-81 т. 1), із присвоєнням складовим частинам об`єкта нерухомого майна окремих ідентифікаторів у Єдиній державній електронній системи у сфері будівництва (далі - ЄДЕССБ).

При здійсненні реєстраційних дій із об`єктом нерухомого майна - цілісний майновий комплекс будівель та споруд нафтобази (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2), за наслідками капітального ремонту вказаного об`єкта нерухомого майна із присвоєнням складовим частинам об`єкта нерухомого майна окремих ідентифікаторів у ЄДЕССБ, державним реєстратором Марченком В.Г. на підставі пп 20, 54-1 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 року №1127 (у редакції Постанови Кабінету Міністрів України від 05.07.2024 № 785) було здійснено поділ об`єкта нерухомого майна - цілісний майновий комплекс будівель та споруд нафтобази.

Внаслідок поділу об`єкта нерухомого майна право власності позивача на цілісний майновий комплекс будівель та споруд нафтобази (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2) було погашено, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав (далі - ДРРП) № 414899296 від 24.02.2025 (а.с. 42-44 т. 1), із наступною реєстрацію права власності ТОВ "Паливний термінал Фастів" (позивача) на такі об`єкти нерухомого майна:

1) будівля, Виробничий блок №1, загальна площа (кв.м): 525,6, Опис: Вертикальний циліндричний резервуар V-1000 м3 (кількість шт. - 4), Вертикальний циліндричний резервуар V-2000 м3 (кількість шт. - 3), Вертикальний циліндричний резервуар V-3000 м3 (кількість шт. - 2), Вертикальний циліндричний резервуар V-400 м3 (кількість шт. - 1), Вертикальний циліндричний резервуар V-700 м3 (кількість шт. - 1), Ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.2991238.5005335.20241108.19.0000.73, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 140 (Витяг з ДРРП № 412562638 від 11.02.2025 (а.с. 45 т. 1));

2) будівля, службове приміщення №1-1, загальна площа (кв.м): 178,6, Ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.2991212.5005336.20241115.82.0000.18, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 140 (підтверджується Витягом з ДРРП № 412574481 від 11.02.2025 (а.с. 46 т. 1);

3) будівля, Прохідна №1-2, загальна площа (кв.м): 40,8, Ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.2991903.5005354.20241115.57.0000.45, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 140 (Витяг з ДРРП №412587439 від 11.02.2025 (а.с. 47 т. 1));

4) будівля, Операторна наливу №7, загальна площа (кв.м): 11,4, Ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.2991850.5005334.20241115.97.0000.39, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 140 (Витяг з ДРРП № 412600168 від 11.02.2025 (а.с. 48 т. 1));

5) будівля, Приміщення пождепо №8, загальна площа (кв.м): 153,2, Ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.2991896.5005282.20241115.49.0000.65, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 140 (Витяг з ДРРП № 412657921 від 11.02.2025 (а.с. 49 т. 1));

6) будівля, Кладова з металевою прибудовою №9, загальна площа (кв.м): 130,3, Ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.2991881.5005261.20241115.97.0000.35, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 140 (Витяг з ДРРП № 414301486 від 20.02.2025 (а.с. 50 т. 1));

7) будівля, Підстанція 2-х трансформаторна №10, загальна площа (кв.м): 40,4, Ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.2991924.5005225.20241115.54.0000.12, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 140 (Витяг з ДРРП № 414281464 від 20.02.2025 (а.с. 51 т. 1));

8) будівля, Приміщення операторів зливу №14, загальна площа (кв.м): 87,4, Ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.2991687.5005316.20241115.38.0000.41, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 140 (Витяг з ДРРП № 414273680 від 20.02.2025 (а.с. 52 т. 1));

9) будівля, Тарна кладова №13, загальна площа (кв.м): 461,7, Ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.2991790.5005231.20241115.99.0000.27, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 140 (Витяг з ДРРП № 414266184 від 20.02.2025 (а.с. 53 т. 1));

10) будівля, насосна №14-1, загальна площа (кв.м): 57,5, Ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.2991661.5005323.20241115.42.0000.55, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 140 (Витяг з ДРРП № 414231567 від 20.02.2025 (а.с. 54 т. 1));

11) будівля, накриття пункту наливу №16, загальна площа (кв.м): 447,2, Ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.2991805.5005303.20241115.76.0000.24, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 140 (Витяг з ДРРП № 414888000 від 24.02.2025 (а.с. 55 т. 1));

12) будівля, Насосна №16-1, загальна площа (кв.м): 220,8, Ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.2991764.5005331.20241115.74.0000.03, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 140 (Витяг з ДРРП № 414880275 від 24.02.2025 (а.с. 56 т. 1));

13) будівля, Операторна №16-3, загальна площа (кв.м): 29,7, Ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.2991853.5005333.20241115.73.0000.07, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 140 (Витяг з ДРРП № 414866125 від 24.02.2025 (а.с. 57 т. 1));

14) будівля, Стоянка автомобільна (накриття) №17, загальна площа (кв.м): 161, Ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.2991903.5005294.20241115.76.0000.54, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 140 (Витяг з ДРРП № 414640403 від 21.02.2025 (а.с. 58 т. 1));

15) будівля, Пождепо №20, загальна площа (кв.м): 255,8, Опис: водойма 100 куб.м. (ПВ №1) №18, водойма 100 куб.м. (ПВ №2) №19, водойма підземна (резервуар №1) №15, Ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.2991956.5005289.20241115.97.0000.13, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 140 (Витяг з ДРРП № 414860360 від 24.02.2025 (а.с. 59 т. 1));

16) будівля, пункт генерації №21, загальна площа (кв.м): 32,6, Ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.2991707.5005305.20241115.76.0000.36, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 140 (Витяг з ДРРП № 414634388 від 21.02.2025 (а.с. 60 т. 1));

17) будівля, залізнична зливна естакада на 10 пристроїв №36, загальна площа (кв.м): 114,3, Ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.2991725.5005268.20241115.45.0000.35, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 140 (Витяг з ДРРП № 414894161 від 24.02.2025 (а.с. 61 т. 1)) (далі разом - спірні об`єкти нерухомого майна).

Місцезнаходження усіх зазначених об`єктів нерухомого майна - Київська обл., м. Фастів, вул. Андрія Шептицького (колишня вул. Червоний Шлях), будинок 8.

При здійсненні вищевказаних реєстраційних дій позивачу стало відомо, що стосовно спірних об`єктів нерухомого майна зареєстровані обтяження: податкова застава. Згідно Витягів з ДРРП №№ 412564000, 412575591, 412588408, 412601250, 412658791 від 11.02.2025, №№ 414303185, 414282563, 414274769, 414267275, 414233082 від 20.02.2025, №№ 414889006, 414881398, 414866817 від 24.02.2025, № 414641501 від 21.02.2025, № 414861284 від 24.02.2025, № 414636775 від 21.02.2025, № 414894991 від 24.02.2025 (а.с. 62-78 т. 1), сформованих державним реєстратором Виконавчого комітету Фастівської міської ради Київської області (третя особа-2) вбачається, зокрема, така інформація: Дата державної реєстрації обтяження 15.11.2024; Документи, подані для державної реєстрації: Акт опису майна, на яке поширюється право податкової застави, серія та номер: 455/10-36-13-05, виданий 14.11.2024, видавник: ГУ ДПС У КИЇВСЬКІЙ ОБЛАСТІ, Рішення про опис майна у податкову заставу, серія та номер: 49739/6/10-36-13-05, виданий 13.11.2024, видавник: ДПСУ; Обтяжувач: Державна податкова служба України, Боржник: ТОВ "Компанія перспективного розвитку", .

Позивач стверджує, що вказана податкова застава порушує право власності позивача щодо вільного користування та розпорядження належним йому майном.

Як зазначив позивач, предметом податкової застави може бути виключно майно, яке належить на законних підставах платнику податків, що має податковий борг, тоді як у позивача податковий борг відсутній, що підтверджується відомостями Кабінету платника податків ТОВ "Паливний термінал Фастів" (а.с. 83-84 т. 1).

Позивач звернув увагу, що станом на 15.11.2024 (на момент виникнення права податкової застави) саме позивач (ТОВ "Паливний термінал Фастів") був власником об`єкта нерухомого майна - цілісний майновий комплекс будівель та споруд нафтобази (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2), право власності на яке у позивача виникло з моменту його державної реєстрації речового права - 15.04.2021, а 17-ти об`єктів нерухомого майна, що були утворені внаслідок поділу (реєстраційні номери об`єктів нерухомого майна 140, 140, 140, 140, 140, 140, 140, 140, 140, 140, 140, 140, 140, 140, 140, 140, 140) та перебувають у власності позивача, - взагалі не існувало як об`єктів права.

Таким чином, на думку позивача, в силу положень п. 89.2 ст.89 Податкового кодексу України право податкової застави за податковим боргом ТОВ "Компанія перспективного розвитку" не могло бути поширене на майно, що станом на дату виникнення податкової застави перебувало у власності позивача (ТОВ "Паливний термінал Фастів"), а тому податкова застава майна позивача підлягає припиненню.

Крім того, згідно Витягу з ДРРП № 414899296 від 24.02.2025 (а.с. 42-44 т. 1) вбачається, що право власності на цілісний майновий комплекс будівель та споруд нафтобази (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2), тобто нерухоме майно, щодо якого було зареєстроване обтяження - податкова застава, було погашено, а відповідний розділ ДРРП закрито, як це передбачено п. 2) ч. 1 ст. 14 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Позивач зазначив, що згідно приписів ст. 14 наведеного Закону, закритий розділ Державного реєстру прав та реєстраційна справа не підлягають поновленню. У разі скасування рішення державного реєстратора про закриття розділу Державного реєстру прав на об`єкт нерухомого майна, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості відкривається новий розділ та формується нова реєстраційна справа відповідно до цього Закону.

Отже, на думку позивача, у випадку, коли відповідний розділ ДРРП закрито, скасування рішення державного реєстратора щодо реєстрації обтяження (податкової застави) не призведене до відновлення порушеного права позивача

Водночас, абз. 2 ч. 3 ст. 14 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" визначено, що відомості про речові права, обтяження речових прав щодо об`єкта, що поділяється, або при виділі частки з цього об`єкта одночасно з відкриттям розділів Державного реєстру прав на кожний новостворений об`єкт переносяться до таких розділів.

Згідно Витягів з ДРРП №№ 412564000, 412575591, 412588408, 412601250, 412658791 від 11.02.2025, №№ 414303185, 414282563, 414274769, 414267275, 414233082 від 20.02.2025, №№ 414889006, 414881398, 414866817 від 24.02.2025, № 414641501 від 21.02.2025, № 414861284 від 24.02.2025, № 414636775 від 21.02.2025, № 414894991 від 24.02.2025 (а.с. 62-78 т. 1) підтверджується, що у ДРРП були зареєстровані обтяження щодо належних позивачу вищезазначених 17-ти об`єктів нерухомого майна (номери записів про обтяження 58463039, 58464769, 58465975, 58468340, 58475373, 58647336, 58645237, 58644473, 58643740, 58640580, 58707937, 58707129, 58705732, 58683028, 58705213, 58682376, 58708563).

Таким чином, внаслідок поділу об`єкта нерухомого майна (реєстраційний номер 2) та перенесення обтяження до нових розділів на кожний новостворений об`єкт було зареєстровано обтяження - податкова застава щодо 17-ти об`єктів нерухомого майна, які належать на праві власності позивачу та не існували на момент виникнення права податкової застави. Такі обтяження порушують право власності позивача в частині вільного користування та розпорядження вказаним нерухомим майном.

Враховуючи приписи абз. 2 ч. 3 ст. 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", позивач вважає, що поряд із припиненням обтяження - податкової застави нерухомого майна, що належить позивачу, належним способом захисту порушеного права позивача у спірних правовідносинах є також скасування державної реєстрації відповідного обтяження.

За наведених обставин, позивач звернувся до суду з даним позовом до Державної податкової служби України в особі Головного управління ДПС у Київській області з вимогами (з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог від 04.06.2025) про припинення податкової застави нерухомого майна позивача та про скасування державної реєстрації обтяження - податкової застави нерухомого майна позивача.

Визначаючи Державну податкову службу України в особі Головного управління ДПС у Київській області у якості відповідача за даним позовом, позивач зазначив, що згідно відомостей Державного реєстру речових прав ДПС України є обтяжувачем, а ГУ ДПС у Київський області, що є відокремленим структурним підрозділом ДПС України, здійснено опис майна у податкову заставу, яка порушує право власності позивача.

Заперечуючи проти заявленого позову відповідач (ДПС України в особі Головного управління ДПС у Київській області) посилався на таке:

- в інформаційній системі ДПС України у ТОВ "Компанія перспективного розвитку" станом на 15.11.2024 обліковувався податковий борг на загальну суму 408 178,57 грн;

- згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 12.11.2024 № 403318268 (а.с. 183 т. 1) (далі - інформація від 12.11.2024 № 403318268) власником цілісного майнового комплексу будівель та споруд нафтобази за адресою: Київська обл., м. Фастів, вул. Андрія Шептицького (Червоний Шлях), 8, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3308040, визначено ТОВ "Компанія перспективного розвитку" ();

- керуючись вимогами статті 89 ПК України, на підставі рішення уповноваженої особи Головного управління ДПС України у Київській області про опис майна у податкову заставу від 13.11.2024 № 49739/10-36-13-05, 14.11.2024 складено акт опису майна № 455/10-36-13-05, в якому описано цілісний майновий комплекс будівель та споруд нафтобази. Адреса: Київська обл., м. Фастів, вулиця Андрія Шептицького (Червоний Шлях), будинок 8 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3308040) (а.с. 138 т. 1);

- Головним управлінням ДПС у Київській області на підставі інформації від 12.11.2024 № 403318268, рішення про опис майна у податкову заставу № 49739/10-36-13-05 від 13.11.2024, акту опису майна № 455/10-36-13-05 від 14.11.2024, в якому описано цілісний майновий комплекс будівель та споруд нафтобази. Адреса: Київська обл., м. Фастів, вулиця Андрія Шептицького (Червоний Шлях), будинок 8 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3308040) подано заяву про державну реєстрацію обтяження речового права на нерухоме майно (№ 64020714 від 15.11.2024) до Виконавчого комітету Фастівської міської ради (видавник: ГУ ДПС у Київській області, обтяжувач: Державна податкова служба України, боржник: ТОВ "Компанія перспективного розвитку");

- посилаючись на приписи ч. 4 п. 8, п. 13, 18, 23, 24 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127 (далі - Порядок), відповідач вказав, що у разі встановлення обставин, які є підставою для відмови в проведенні реєстраційних дій (в даному випадку - заяву про державну реєстрацію обтяжень щодо попереднього правонабувача (ТОВ "Компанія перспективного розвитку") подано після державної реєстрації права власності на таке майно за новим правонабувачем (ТОВ "Паливний термінал Фастів") державний реєстратор мав винести рішення про відмову у проведенні реєстраційних дій (обтяження);

- натомість, державним реєстратором Виконавчого комітету Фастівської міської ради Київської області було прийняте рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 18.11.2024 № 76137334 та зареєстроване обтяження у вигляді податкової застави від 15.11.2024, номер запису про обтяження: 57605184, у якому під обтяження внесено реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2, а не 3308040, як вказано у акті опису майна № 455/10-36-13-05 від 14.11.2024;

- відповідач стверджує, що податковий орган в особі ДПС України та ГУ ДПС у Київській області як відокремлений підрозділ ДПС України діяв в межах та спосіб, визначені чинним законодавством України та не повинен нести відповідальність за дії та/або бездіяльність іншого суб`єкта господарювання;

- заходи стягнення заборгованості, які вживались відповідачем, спрямовані на погашення податкового боргу саме боржника ТОВ "Компанія перспективного розвитку", а не ТОВ "Паливний термінал Фастів", тоді як реєстраційна дія і прийняття відповідного рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 18.11.2024 № 76137334 та зареєстроване обтяження у вигляді податкової застави від 15.11.2024, номер запису про обтяження: 57605184, здійснені державним реєстратором;

- відтак відповідач вважає, що він не є належним відповідачем у справі, яким є суб`єкт, який безпосередньо прийняв рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень нерухомого майна за реєстраційним номером об`єкта 2, а саме Виконавчий комітет Фастівської міської ради ().

Позивач у відповіді на відзив зазначив таке:

- відповідачем не заперечується, що на момент виникнення права податкової застави нерухоме майно (цілісний майновий комплекс будівель та споруд нафтобази, що розташований за адресою: Київська обл., м. Фастів, вул. Андрія Шептицького (колишня назва вул. Червоний Шлях), будинок 8), описане у податкову заставу, належало позивачу, що не мав податкового боргу, і що ТОВ "Компанія перспективного розвитку", щодо якого було здійснено опис майна у податкову заставу, права власності на вказане нерухоме майно не мало;

- позивач заперечив доводи відповідача про те, що податковий орган правомірно здійснив опис майна у податкову заставу згідно інформації з Державного реєстру права власності на нерухоме майно. Позивач зауважив, що відповідачем при здійсненні опису майна в податкову заставу щодо ТОВ "Компанія перспективного розвитку" хибно використано інформацію не з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а з Реєстру прав власності на нерухоме майно;

- позивач зазначив, що до 01.01.2013 року реєстрація прав на нерухоме майно здійснювалася у Реєстрі прав власності на нерухоме майно;

- враховуючи чинні приписи п. 40 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26 жовтня 2011 № 1141 (зі змінами та доповненнями), п. 3 Порядку використання даних Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, Державного реєстру іпотек та Державного реєстру обтяжень рухомого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 14.12.2012 №1884/5, позивач вказав, що використання інформації із Реєстру прав власності допускається виключно державним реєстратором у випадку здійснення реєстраційних дій, водночас податковий керуючий, що здійснює опис майна у податкову заставу, не є державним реєстратором, а тому використання даних Реєстру прав власності контролюючим органом, внаслідок якого майно позивача було описано в податкову заставу, не спростовує неправомірності дій відповідача та порушення ним вимог п. 87.3 ст. 87 та п. 89.2 ст. 89 Податкового Кодексу України, що призвело до обтяження права власності позивача;

- на підтвердження того, що контролюючий орган був обізнаний із належністю нерухомого майна - цілісного майнового комплексу будівель та споруд нафтобази, що розташований за адресою: Київська обл., м. Фастів, вул. Андрія Шептицького (колишня назва вул. Червоний Шлях), будинок 8, саме позивачу (ТОВ "Паливний термінал Фастів") останнім надано до матеріалів справи Повідомлення про об`єкти оподаткування або об`єкти, пов`язані з оподаткуванням або через які провадиться діяльність від 26.05.2021 року (форма №20-ОПП), подане ТОВ "Паливний термінал Фастів" до контролюючого органу, та Квитанцію №2 (про прийняття контролюючим органом вказаного повідомлення) (а.с. 157-158 т. 1);

- отже, у базах даних ДПС України на момент здійснення опису майна у податкову заставу перебувала інформація про те, що об`єкт нерухомого майна цілісний майновий комплекс будівель та споруд нафтобази, що розташований за адресою: Київська обл., м. Фастів, вул. Андрія Шептицького, будинок 8 перебував у власності саме ТОВ "Паливний термінал Фастів" (позивача);

- позивач також заперечив доводи відповідача про те, що права позивача були порушені саме держаним реєстратором, що мав відмовити податковому органу у реєстрації обтяження, а відтак відповідач не є належним відповідачем у справі. Позивач зауважив, що права позивача на нерухоме майно, щодо якого накладено обтяження, порушує саме обтяження - податкова застава, а її реєстрація є лише визнанням такого обтяження з боку держави, тобто обтяження створює саме опис майна у податкову заставу, а не відповідні реєстраційні дії і їх результат. Позивач наголосив, що питання правомірності виникнення речового права або його обтяження полягає у відповідності закону саме підстави його виникнення, тобто, в даному випадку, податкової застави, яка саме щодо позивача є неправомірною;

- з огляду на наведене, позивач вважає, що ним обрано ефективний спосіб захисту порушеного права та визначено відповідного відповідного у справі.

Треті особи-1, 2 (Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія перспективного розвитку", Виконавчий комітет Фастівської міської ради Київської області) пояснення щодо позову або відзиву у порядку у порядку статті 168 Господарського процесуального кодексу України суду не подали.

Статтею 13 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) встановлено, що судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень (ч. 1 ст. 73, ч. 1 ст. 74 ГПК України).

Приписами статей 76, 77 ГПК України визначено, що належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Докази, одержані з порушенням закону, судом не приймаються.

Приписами статей 78, 79 ГПК України визначено, що достовірними є докази, створені (отримані) за відсутності впливу, спрямованого на формування хибного уявлення про обставини справи, які мають значення для справи. Наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування. Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді всіх обставин справи у їх сукупності, суд зазначає наступне.

Відповідно до статті 8 Конституції України в Україні визнається і діє принцип верховенства права. Звернення до суду для захисту конституційних прав і свобод людини і громадянина безпосередньо на підставі Конституції України гарантується.

Статтею 55 Конституції України встановлено, що кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.

Правосуддя в Україні здійснюють виключно суди. Юрисдикція судів поширюється на будь-який юридичний спір та будь-яке кримінальне обвинувачення (стаття 124 Конституції України).

Відповідно до ст. 4 ГПК України право на звернення до господарського суду в установленому цим Кодексом порядку гарантується. Ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи у господарському суді, до юрисдикції якого вона віднесена законом. Юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Відповідно до ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 16 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Частиною 2 статті 16 ЦК України, положення якої кореспондуються з статтею 20 Господарського кодексу України, визначено способи захисту прав та інтересів, одним з яких є припинення дії, яка порушує право.

Згідно приписів частини 2 статті 16 ЦК України суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках.

Відповідно до ч. 1 ст. 20 ЦК України право на захист особа здійснює на свій розсуд.

З огляду на положення ст. 20 ЦК України та принцип диспозитивності господарського судочинства, позивач має право вільно обирати способи захисту порушеного права чи інтересу.

Статтею 5 ГПК України встановлено, що здійснюючи правосуддя, господарський суд захищає права та інтереси фізичних і юридичних осіб, державні і суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного права чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.

Предметом спору у даній справі є наявність або відсутність підстав для припинення податкової застави спірних об`єктів нерухомого майна, а також наявність або відсутність підстав для скасування державної реєстрації відповідного обтяження.

Статтею 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно зі статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Частина 1 статті 316 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) встановлює, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно з ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Частинами 1 та 2 статті 319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та те, що власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно з частинами 1 та 2 стаття 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Згідно приписів статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Позивач зазначає, що обтяження належних йому на праві власності 17-ти об`єктів нерухомого майна податковою заставою порушує його право власності та створює перешкоди у здійсненні ним права користування та розпорядження власним майном.

Згідно з пп 16.1.4 п. 16.1 ст. 16 Податкового кодексу України (далі - ПК України) (тут і далі - в редакції станом на 15.11.2024 - дату державної реєстрації обтяження - податкової застави щодо спірних об`єктів нерухомого майна) платник податків зобов`язаний сплачувати податки та збори в строки та у розмірах, встановлених цим Кодексом та законами з питань митної справи.

Відповідно до пп 14.1.155 п. 14.1 ст. 14 ПК України податкова застава - це спосіб забезпечення сплати платником податків грошового зобов`язання та пені, не оплачених таким платником у строк, визначений цим Кодексом. Податкова застава виникає на підставах, встановлених цим Кодексом.

У разі невиконання платником податків грошового зобов`язання, забезпеченого податковою заставою, орган стягнення у порядку, визначеному цим Кодексом, звертає стягнення на майно такого платника, що є предметом податкової застави.

Відповідно до пп 41.1.1 п 41.1 ст. 41 ПК України контролюючими органами є: податкові органи (центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну податкову політику, його територіальні органи) - щодо дотримання законодавства з питань оподаткування (крім випадків, визначених підпунктом 41.1.2 цього пункту), законодавства з питань сплати єдиного внеску, а також щодо дотримання іншого законодавства, контроль за виконанням якого покладено на центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну податкову політику, чи його територіальні органи.

Органами стягнення є виключно контролюючі органи, визначені підпунктом 41.1.1 цього пункту, уповноважені здійснювати заходи щодо забезпечення погашення податкового боргу та недоїмки зі сплати єдиного внеску у межах повноважень, а також державні виконавці в межах своїх повноважень. Стягнення податкового боргу та недоїмки зі сплати єдиного внеску за виконавчими написами нотаріусів не дозволяється (п. 41.4 ст. 41 ПК України).

Пунктом 87.2 ст. 87 ПК України джерелами погашення податкового боргу платника податків є будь-яке майно такого платника податків з урахуванням обмежень, визначених цим Кодексом, а також іншими законодавчими актами.

Згідно з п. 87.3 ст. 87 ПК України не можуть бути використані як джерела погашення податкового боргу платника податків: майно, яке належить на правах власності іншим особам та перебуває у володінні або користуванні платника податків, у тому числі (але не виключно) майно, передане платнику податків у лізинг, оренду, схов (відповідальне зберігання), ломбардний схов, на комісію (консигнацію); давальницька сировина, надана підприємству для переробки, крім її частини, що надається платнику податків як оплата за такі послуги, а також майно інших осіб, прийняті платником податків у заставу чи заклад, довірче та будь-які інші види агентського управління (пп 87.3.2 п. 87.3 ст. 87).

Пунктами 88.1, 88.2 ст. 88 ПК України встановлено, що з метою забезпечення виконання платником податків своїх обов`язків, визначених цим Кодексом, майно платника податків, який має податковий борг, передається у податкову заставу. Право податкової застави виникає згідно з цим Кодексом та не потребує письмового оформлення.

Відповідно до п. 89.1 ст. 89 ПК України право податкової застави виникає:

89.1.1. у разі несплати у строки, встановлені цим Кодексом, суми грошового зобов`язання, самостійно визначеної платником податків у податковій декларації, - з дня, що настає за останнім днем зазначеного строку;

89.1.2. у разі несплати у строки, встановлені цим Кодексом, суми грошового зобов`язання, самостійно визначеної контролюючим органом, - з дня виникнення податкового боргу;

89.1.3. у випадку, визначеному в пункті 100.11 статті 100 цього Кодексу, - з дня укладання договору про розстрочення, відстрочення грошових зобов`язань.

Пунктом 89.2 ст. 89 ПК України встановлено, що право податкової застави поширюється на будь-яке майно платника податків, яке перебуває в його власності (господарському віданні або оперативному управлінні) у день виникнення такого права і балансова вартість якого відповідає сумі податкового боргу платника податків, крім випадків, передбачених пунктом 89.5 цієї статті, а також на інше майно, на яке платник податків набуде право власності у майбутньому.

Пунктом 89.3 ст. 89 ПК України встановлено, що майно, на яке поширюється право податкової застави, оформлюється актом опису. Опис майна у податкову заставу здійснюється на підставі рішення керівника (його заступника або уповноваженої особи) контролюючого органу, яке пред`являється платнику податків, що має податковий борг. Акт опису майна, на яке поширюється право податкової застави, складається податковим керуючим у порядку та за формою, що затверджені центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну фінансову політику.

Припинення податкової застави врегульовано статтею 93 ПК України, згідно з пунктом 93.1 якої майно платника податків звільняється з податкової застави з дня:

93.1.1. отримання контролюючим органом підтвердження повного погашення суми податкового боргу та/або розстрочених (відстрочених) грошових зобов`язань та процентів за користування розстроченням (відстроченням) в установленому законодавством порядку;

93.1.2. визнання податкового боргу безнадійним;

93.1.3. набрання законної сили відповідним рішенням суду про припинення податкової застави у межах процедур, визначених законодавством з питань банкрутства;

93.1.4. отримання платником податків внаслідок проведення процедури адміністративного або судового оскарження або в інших випадках, передбачених статтею 55 цього Кодексу, рішення відповідного органу про визнання протиправними та/або скасування раніше прийнятих рішень щодо нарахування суми грошового зобов`язання.

93.1.6. отримання платником податків згоди контролюючого органу на відчуження майна, що перебуває у податковій заставі, відповідно до статті 92 цього Кодексу.

Пунктом 93.2 ст. 93 ПК України встановлено, що підставою для звільнення майна платника податків з-під податкової застави та її виключення з відповідних державних реєстрів є відповідний документ, що засвідчує закінчення будь-якої з подій, визначених пунктом 93.1 цієї статті.

Зі змісту викладених вище правових норм слідує, що податкова застава виникає у випадку несплати платником податків грошового зобов`язання та пені, поширюється на будь-яке майно платника податків, яке перебуває в його власності (господарському віданні або оперативному управлінні) у день виникнення такого права і припиняється у випадках, визначених п. 93.1 ПК України.

Отже, предметом податкової застави може бути виключно майно, яке належить на законних підставах платнику податків, який має податковий борг. Відповідна правова позиція викладена Верховним Судом у постановах від 02.11.2022 по справі № 916/2016/21, від 06.02.2024 у справі № 914/2901/21.

Судом встановлено, що наявними в матеріалах справи доказами підтверджуються такі обставини.

15.11.2024 стосовно спірних об`єктів нерухомого майна зареєстровано обтяження у вигляді податкової застави, у зв`язку з податковим боргом, який обліковується у ТОВ "Компанія перспективного розвитку", що підтверджується Витягами з ДРРП №№ 412564000, 412575591, 412588408, 412601250, 412658791 від 11.02.2025, №№ 414303185, 414282563, 414274769, 414267275, 414233082 від 20.02.2025, №№ 414889006, 414881398, 414866817 від 24.02.2025, № 414641501 від 21.02.2025, № 414861284 від 24.02.2025, № 414636775 від 21.02.2025, № 414894991 від 24.02.2025 (а.с. 62-78 т. 1).

У позивача - ТОВ "Паливний термінал Фастів" станом на 15.11.2024 (дата державної реєстрації обтяження - податкової застави щодо спірних об`єктів нерухомого майна) та на даний час відсутній податковий борг, що не заперечувалось відповідачем.

Спірні об`єкти нерухомого майна, які перебувають у податковій заставі (номери записів про обтяження 58463039, 58464769, 58465975, 58468340, 58475373, 58647336, 58645237, 58644473, 58643740, 58640580, 58707937, 58707129, 58705732, 58683028, 58705213, 58682376, 58708563 від 15.11.2024) не є власністю платника податків, який має податковий борг - ТОВ "Компанія перспективного розвитку", а є власністю позивача - ТОВ "Паливний термінал Фастів".

Так, як встановлено судом, 15.04.2021 у Державному реєстрі речових прав було зареєстроване право власності позивача - ТОВ "Паливний термінал Фастів" на нерухоме майно - цілісний майновий комплекс будівель та споруд нафтобази (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2), розташований за адресою: Київська обл., м. Фастів, вул. Андрія Шептицького (колишня назва вул. Червоний Шлях), будинок 8, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (інформаційна довідка № 416210993 від 04.03.2025) (а.с. 30-41 т. 1).

Суд звертає увагу, що станом на момент здійснення опису майна у податкову заставу (акту опису майна, на яке поширюється право податкової застави № 455/10-36-13-05 від 14.11.2024) контролюючий орган був обізнаний із належністю нерухомого майна - цілісного майнового комплексу будівель та споруд нафтобази, що розташований за адресою: Київська обл., м. Фастів, вул. Андрія Шептицького (колишня назва вул. Червоний Шлях), будинок 8, саме позивачу - ТОВ "Паливний термінал Фастів", що підтверджується наявними в матеріалах справи Повідомленням про об`єкти оподаткування або об`єкти, пов`язані з оподаткуванням або через які провадиться діяльність від 26.05.2021 року (форма №20-ОПП), поданим ТОВ "Паливний термінал Фастів" до контролюючого органу, та Квитанцію №2 від 26.05.2021 (про прийняття контролюючим органом вказаного повідомлення) (а.с. 157-158 т. 1).

31.01.2025 право власності позивача на цілісний майновий комплекс будівель та споруд нафтобази (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2) було погашено внаслідок поділу об`єкта нерухомого майна, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав № 414899296 від 24.02.2025 (а.с. 42-44 т. 1), із наступною реєстрацію 29.01.2025, 30.01.2025, 31.01.2025 права власності позивача - ТОВ "Паливний термінал Фастів" на спірні об`єкти нерухомого майна за наслідками капітального ремонту об`єкта нерухомого майна - цілісного майнового комплексу будівель та споруд нафтобази (реєстраційний номер 2) із присвоєнням складовим частинам об`єкта нерухомого майна окремих ідентифікаторів у ЄДЕССБ.

Таким чином, станом на 13.11.2024 - дату прийняття уповноваженою особою ГУ ДПС у Київській області рішення про опис майна у податкову заставу №49739/6/10-36-13-05, на 14.11.2024 - дату складання ГУ ДПС у Київській області акту опису майна, на яке поширюється право податкової застави № 455/10-36-13-05, а також на 15.11.2024 - дату державної реєстрації обтяження у вигляді податкової застави (номери записів про обтяження 58463039, 58464769, 58465975, 58468340, 58475373, 58647336, 58645237, 58644473, 58643740, 58640580, 58707937, 58707129, 58705732, 58683028, 58705213, 58682376, 58708563 від 15.11.2024), обтяження податковою заставою об`єктів нерухомого майна, належних позивачу на праві власності, є неправомірним.

Щодо посилань відповідача на те, що при здійсненні опису спірного майна в податкову заставу ним використано інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 12.11.2024 № 403318268 (а.с. 183 т. 1), згідно якої власником цілісного майнового комплексу будівель та споруд нафтобази за адресою: Київська обл., м. Фастів, вул. Андрія Шептицького (Червоний Шлях), 8, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3308040, визначено ТОВ "Компанія перспективного розвитку" () суд зазначає, що відповідачем хибно використано інформацію не з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ("Відомості з Державного реєстру речових прав: За вказаними параметрами запиту у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості відсутні"), а з Реєстру прав власності на нерухоме майно (щодо об`єкта нерухомого майна, реєстраційний номер 3308040).

Відповідно до пп 3 п. 2 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 26 жовтня 2011 № 1141 (зі змінами та доповненнями), невід`ємна архівна складова частина Державного реєстру прав - Реєстр прав власності на нерухоме майно, Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, Державний реєстр іпотек та у випадку, передбаченому законом, відомості Державного реєстру земель.

Враховуючи приписи п. 40 зазначеного Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, п. 3 Порядку використання даних Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, Державного реєстру іпотек та Державного реєстру обтяжень рухомого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 14.12.2012 №1884/5, суд відзначає, що використання інформації із Реєстру прав власності на нерухоме майно здійснюється державним реєстратором під час проведення державної реєстрації прав для встановлення наявності (відсутності) записів про державну реєстрацію прав, їх обтяжень, водночас податковий керуючий, що здійснює опис майна у податкову заставу, не є державним реєстратором, а тому використання відповідачем даних Реєстру прав власності на нерухоме майно контролюючим органом, внаслідок якого майно позивача було описано в податкову заставу, не спростовує неправомірності дій відповідача та порушення ним вимог п. 87.3 ст. 87 та п. 89.2 ст. 89 Податкового кодексу України, що призвело до обтяження права власності позивача.

Отже, як встановлено судом, власником спірного майна, яке перебуває у податковій заставі, є особа - ТОВ "Паливний термінал Фастів", відмінна від особи, яка не виконала зобов`язання щодо сплати податків, і перебування вказаного майна у податковій заставі фактично перешкоджає його власнику користуватися та розпоряджатися своїм майном.

Як зазначалось, припинення податкової застави врегульовано статтею 93 ПК України.

Однак приписи ст. 93 ПК України не можна застосовувати у контексті спірних правовідносин, оскільки позивач не є боржником щодо якого передбачені у вказаній нормі права випадки можливості звільнення майна з податкової застави, що узгоджується з висновками Верховного Суду у постановах від 02.11.2022 у справі № 916/2016/21, від 27.06.2023 у справі № 907/568/22, від 18.06.2024 у справі № 927/1172/23.

ТОВ "Паливний термінал Фастів" як власник спірного майна позбавлене права вимагати виключення спірного майна з податкової застави у позасудовому порядку, оскільки ПК України така підстава для виключення майна з податкової застави не передбачена.

Предметом спору у цій справі є усунення перешкод у користуванні майном шляхом припинення податкової застави, зокрема на підставі статті 391 ЦК України, а відтак, цей спір не є публічно-правовим, а походить з відносин, пов`язаних з правом власності суб`єкта господарювання.

При цьому, у спірному випадку позивач не оскаржує дії відповідача як контролюючого органу у сфері справляння податків і зборів, оскільки не просить встановити правомірність дій останнього щодо віднесення спірного майна до майна, яке перебуває у податковій заставі.

Висновок щодо того, що такі спори мають вирішуватись саме в порядку господарського судочинства, викладений в постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 19.09.2019 у справі № 906/1063/18.

За змістом ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За висновком Великої Палати Верховного Суду щодо застосування вказаної норми права, викладеним у постанові від 03.04.2019 у справі № 924/1220/17: "У розумінні приписів статті 391 ЦК України право власності може бути також порушене без безпосереднього вилучення майна у власника. Власник у цьому випадку має право вимагати захисту свого права від особи, яка перешкоджає його користуванню та розпорядженню своїм майном, тобто може звертатися до суду з негаторним позовом.

Звернутися з негаторним позовом може власник або титульний володілець, у якого знаходиться річ, щодо якої відповідач ускладнює здійснення повноважень користування або розпорядження, а відповідачем - лише та особа, яка перешкоджає позивачеві у здійсненні його законного права користування чи розпорядження річчю.

Підставою для подання негаторного позову є вчинення третьою особою перешкод власнику в реалізації ним повноважень розпорядження або (та) користування належним йому майном. Однією з умов подання такого позову є триваючий характер правопорушення і наявність його в момент подання позову. Характерною ознакою негаторного позову є протиправне вчинення перешкод власникові у реалізації ним повноважень розпорядження або (та) користування належним йому майном".

Згідно з правовою позицією Верховного Суду, викладеною у постанові від 19.09.2019 у справі № 906/1063/18, "власник має право за своєю волею визначати фактичну та юридичну долю речі. Ураховуючи, що позивач є власником майна, яке знаходиться у податковій заставі з відміткою заборони його відчуження і такі обставини мають триваючий характер, вони перешкоджають позивачу на свій розсуд розпоряджатися власним майном".

Таким чином, враховуючи, що позивач є власником спірних об`єктів нерухомого майна, а зі змісту Витягів з ДРРП №№ 412564000, 412575591, 412588408, 412601250, 412658791 від 11.02.2025, №№ 414303185, 414282563, 414274769, 414267275, 414233082 від 20.02.2025, №№ 414889006, 414881398, 414866817 від 24.02.2025, № 414641501 від 21.02.2025, № 414861284 від 24.02.2025, № 414636775 від 21.02.2025, № 414894991 від 24.02.2025 (а.с. 62-78 т. 1) вбачається, що такі об`єкти нерухомого майна з 15.11.2024 знаходяться у податковій заставі з відміткою про можливість відчуження "за погодженням з обтяжувачем", яким визначено ДПС України, і такі обставини мають триваючий характер, вони перешкоджають позивачу на свій розсуд користуватись та розпоряджатися власним майном.

Враховуючи наведене, доводи відповідача про правомірність здійснення податковим органом опису спірного майна у податкову заставу та доводи про те, що відповідач не є належним відповідачем у справі, оскільки права позивача були порушені саме держаним реєстратором, що мав відмовити податковому органу у реєстрації обтяження, викладені у відзиві на позовну заяву в обгрунтування заперечень проти позову, судом відхиляються як безпідставні.

При цьому суд зазначає, що права позивача на нерухоме майно, щодо якого накладено обтяження, порушує саме обтяження - податкова застава, а здійснення її реєстрації є лише визнанням такого обтяження з боку держави.

Так, згідно з частиною 1 статті 182 ЦК України передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", обтяження - заборона або обмеження розпорядження та/або користування нерухомим майном, встановлені законом, актами уповноважених на це органів державної влади, органів місцевого самоврядування, їх посадових осіб, інших осіб, яких законом уповноважено накладати відповідну заборону (обмеження), або такі, що виникли з правочину.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ч. 2 ст. 12 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" відомості, що містяться у Державному реєстрі прав, повинні відповідати відомостям, що містяться в документах, на підставі яких проведені реєстраційні дії. У разі їх невідповідності пріоритет мають відомості, що містяться в документах, на підставі яких проведені реєстраційні дії.

Об`єднана палата Касаційного господарського суду у постанові від 24.01.2020 у справі № 910/10987/18 дійшла таких висновків щодо застосування норм п. 1 ч. 1 ст. 2 та ч. 2 ст. 12 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень": "державна реєстрація прав не є підставою набуття права власності, а є лише засвідченням державою вже набутого особою права власності, що унеможливлює ототожнення факту набуття права власності з фактом його державної реєстрації. При дослідженні судом обставин існування в особи права власності, необхідним є перш за все встановлення підстави, на якій особа набула таке право, оскільки сама по собі державна реєстрація прав не є підставою виникнення права власності, такої підстави закон не передбачає"; "наведеною нормою (ч. 2 ст. 12 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень") законодавець врегулював правову ситуацію, коли відомості, що містяться у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, не відповідають наявним чинним та нескасованим правовстановлюючим документам, на підставі яких проведені реєстраційні дії та які мають пріоритет над записами, що містяться у Державному реєстрі".

Отже, питання правомірності виникнення речового права або його обтяження полягає у відповідності закону саме підстави його виникнення, тобто, в даному випадку, податкової застави, яка саме щодо позивача, за встановлених судом обставин, є неправомірною.

Велика Палата Верховного Суду зауважує, що в кінцевому результаті ефективний спосіб захисту прав повинен забезпечити поновлення порушеного права, а в разі неможливості такого поновлення - гарантувати особі можливість отримання нею відповідного відшкодування, тобто такий захист повинен бути повним та забезпечувати таким чином мету здійснення правосуддя та принцип процесуальної економії (забезпечити відсутність необхідності звернення до суду для вжиття додаткових засобів захисту) (пункт 145 рішення ЄСПЛ від 15 листопада 1996 року у справі "Чахал проти Об`єднаного Королівства" (Chahal v. the United Kingdom, заява № 22414/93) та пункт 75 рішення ЄСПЛ від 05 квітня 2005 року у справі "Афанасьєв проти України" (заява № 38722/02) (п. 8.40 Постанови Великої Палати Верховного суду від 25.01.2022 у справі № 143/591/20, п.63-64 Постанови Великої Палати Верховного суду від 22.09.2020 у справі № 910/3009/18).

Таким чином, навіть якби згідно з законом були наявні підстави для відмови в державній реєстрації обтяження майна позивача у вигляді податкової застави (підстави для відмови в державній реєстрації прав визначені статтею 24 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"), то скасування реєстраційного запису щодо обтяження - податкової застави не призвело б до відновлення порушеного права, оскільки не відпала б потреба у припиненні самої податкової застави.

Враховуючи наведене, суд дійшов висновку, що у спірних правовідносинах позивачем обрано ефективний спосіб захисту порушеного права (припинення податкової застави нерухомого майна позивача) та визначено належного відповідача у справі (ДПС України в особі Головного управління ДПС у Київській області). Відтак, вимоги позивача про припинення податкової застави нерухомого майна, що належить позивачу, є обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню повністю.

Щодо вимог позивача про скасування державної реєстрації обтяження - податкової застави нерухомого майна, що належить позивачу.

Як вбачається із Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 414899296 від 24.02.2025 (а.с. 42 т. 1), право власності на цілісний майновий комплекс будівель та споруд нафтобази, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2, тобто нерухоме майно, щодо якого було зареєстроване обтяження - податкова застава, було погашено, а відповідний розділ ДРРП закрито, як це передбачено п. 2 ч. 1 ст. 14 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Відповідно до приписів ст. 14 вищенаведеного Закону, закритий розділ Державного реєстру прав та реєстраційна справа не підлягають поновленню. У разі скасування рішення державного реєстратора про закриття розділу Державного реєстру прав на об`єкт нерухомого майна, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості відкривається новий розділ та формується нова реєстраційна справа відповідно до цього Закону.

Отже, скасування рішення державного реєстратора щодо реєстрації обтяження - податкової застави не призведе до відновлення порушеного права позивача у випадку, якщо відповідний розділ ДРРП закрито.

Згідно з абз. 2 ч. 3 ст.14 вищенаведеного Закону, відомості про речові права, обтяження речових прав щодо об`єкта, що поділяється, або при виділі частки з цього об`єкта одночасно з відкриттям розділів Державного реєстру прав на кожний новостворений об`єкт переносяться до таких розділів.

Згідно наявних в матеріалах справи Витягів з ДРРП №№ 412564000, 412575591, 412588408, 412601250, 412658791 від 11.02.2025, №№ 414303185, 414282563, 414274769, 414267275, 414233082 від 20.02.2025, №№ 414889006, 414881398, 414866817 від 24.02.2025, № 414641501 від 21.02.2025, № 414861284 від 24.02.2025, № 414636775 від 21.02.2025, № 414894991 від 24.02.2025 (а.с. 62-78 т. 1) вбачається, що у ДРРП були зареєстровані обтяження щодо належних позивачу 17 об`єктів нерухомого майна (номери записів про обтяження 58463039, 58464769, 58465975, 58468340, 58475373, 58647336, 58645237, 58644473, 58643740, 58640580, 58707937, 58707129, 58705732, 58683028, 58705213, 58682376, 58708563 від 15.11.2024).

Водночас, абз. 2 ч. 3 ч. 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" передбачено, зокрема, що у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування на підставі судового рішення документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, що мало наслідком державну реєстрацію набуття речових прав, обтяжень речових прав, відповідні права чи обтяження припиняються. У разі якщо в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, наявні відомості про речові права, обтяження речових прав, припинені у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації, або якщо відповідним судовим рішенням також визнаються речові права, обтяження речових прав, одночасно з державною реєстрацією припинення речових прав чи обтяжень речових прав проводиться державна реєстрація набуття відповідних прав чи обтяжень. При цьому дата і час державної реєстрації набуття речових прав, обтяжень речових прав, що були припинені у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації та наявні в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, залишаються незмінними.

Щодо вказаної норми права у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 23.06.2020 № 922/2589/19 вказано, що "чинна редакція встановлює такі способи судового захисту порушених прав та інтересів особи: 1) судове рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав; 2) судове рішення про визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав; 3) судове рішення про скасування державної реєстрації прав" (п. 45); "ухвалення зазначених судових рішень обов`язково має супроводжуватися одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав)" (п. 46); "з 16.01.2020 … законодавець вже виключив такий спосіб захисту порушених речових прав як скасування запису про проведену державну реєстрацію права" (п. 47); "за змістом цієї правової норми виконанню підлягають виключно судові рішення: 1) про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень; 2) про визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень; 3) про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, тобто до їх переліку не входить судове рішення про скасування запису про проведену державну реєстрацію права" (п. 49).

Отже, поряд із припиненням обтяження - податкової застави, належним способом захисту порушеного права позивача є також скасування державної реєстрації відповідного обтяження.

Відтак, вимоги позивача про скасування державної реєстрації обтяження - податкової застави податкової застави нерухомого майна, що належить позивачу, є обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню повністю.

Згідно з статтею 86 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Підсумовуючи викладені вище фактичні обставини, виходячи з системного аналізу положень чинного законодавства та матеріалів справи в цілому, суд дійшов висновку, що позовні вимоги про припинення податкової застави спірних об`єктів нерухомого майна позивача та скасування державної реєстрації обтяження - податкової застави нерухомого майна позивача є законними та такими, що підлягають задоволенню повністю.

Стосовно розподілу судових витрат суд зазначає таке.

Відповідно до частин 1, 2 статті 123 ГПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. Розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.

Частиною 1 статті 124 ГПК України визначено, що разом з першою заявою по суті спору кожна сторона подає до суду попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які вона понесла і які очікує понести у зв`язку із розглядом справи.

Позивач у позовній заяві навів розрахунок суми судових витрат, які він поніс і які очікує понести у зв`язку із розглядом справи, який складається тільки із суми судового збору у загальному розмірі 82 361,60 грн, сплаченої із застосуванням коефіцієнта 0,8 відповідно до ч. 3 ст. 4 Закону України "Про судовий збір", враховуючи подання позовної заяви та заяви про збільшення позовних вимог від 04.06.2025 до суду в електронній формі.

Частиною 3 статті 4 Закону України "Про судовий збір" передбачено, що при поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі - застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору.

Відповідач попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які він поніс і які очікує понести у зв`язку із розглядом справи суду не подав.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 129 ГПК України судовий збір покладається у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

З огляду на приписи п. 2 ч. 1 ст. 129 ГПК України та задоволення позову повністю, сплачений позивачем за подання позовної заяви судовий збір у сумі 82 361,60 грн покладається на відповідача.

Керуючись статтями 4, 5, 13, 73-74, 76-80, 86, 123, 124, 129, 236-238, 240, 241, 327 ГПК України, Господарський суд міста Києва

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Припинити податкову заставу нерухомого майна, яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про обтяження 58643039 від 15.11.2024) щодо належного Товариству з обмеженою відповідальністю "Паливний термінал Фастів" (Україна, 08502, Київська обл., місто Фастів(з), вул. Андрія Шептицького, будинок 8; ідентифікаційний код 44020026) майна, а саме: будівля, Виробничий блок №1, загальна площа (кв.м): 525,6, Опис: Вертикальний циліндричний резервуар V-1000 м3 (кількість шт. - 4), Вертикальний циліндричний резервуар V-2000 м3 (кількість шт. - 3), Вертикальний циліндричний резервуар V-3000 м3 (кількість шт. - 2), Вертикальний циліндричний резервуар V-400 м3 (кількість шт. - 1), Вертикальний циліндричний резервуар V-700 м3 (кількість шт. - 1), Ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.2991238.5005335.20241108.19.0000.73, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 140, адреса: Київська обл., Фастівський р-н., м. Фастів (місто Фастів), вулиця Андрія Шептицького (вулиця Андрія Шептицького; вулиця Червоний Шлях; вулиця Червоний Шлях), будинок 8.

3. Припинити податкову заставу нерухомого майна, яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про обтяження 58644769 від 15.11.2024) щодо належного Товариству з обмеженою відповідальністю "Паливний термінал Фастів" (Україна, 08502, Київська обл., місто Фастів(з), вул. Андрія Шептицького, будинок 8; ідентифікаційний код 44020026) майна, а саме: будівля, службове приміщення блок №1-1, загальна площа (кв.м): 178,6, Ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.2991212.5005336.20241115.82.0000.18, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 140, адреса: Київська обл., Фастівський р-н., м. Фастів (місто Фастів), вулиця Андрія Шептицького (вулиця Андрія Шептицького; вулиця Червоний Шлях; вулиця Червоний Шлях), будинок 8.

4. Припинити податкову заставу нерухомого майна, яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про обтяження 58645975 від 15.11.2024) щодо належного Товариству з обмеженою відповідальністю "Паливний термінал Фастів" (Україна, 08502, Київська обл., місто Фастів(з), вул. Андрія Шептицького, будинок 8; ідентифікаційний код 44020026) майна, а саме: будівля, Прохідна №1-2, загальна площа (кв.м): 40,8, Ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.2991903.5005354.20241115.57.0000.45, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 140, адреса: Київська обл., Фастівський р-н., м. Фастів (місто Фастів), вулиця Андрія Шептицького (вулиця Андрія Шептицького; вулиця Червоний Шлях; вулиця Червоний Шлях), будинок 8.

5. Припинити податкову заставу нерухомого майна, яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про обтяження 58648340 від 15.11.2024) щодо належного Товариству з обмеженою відповідальністю "Паливний термінал Фастів" (Україна, 08502, Київська обл., місто Фастів(з), вул. Андрія Шептицького, будинок 8; ідентифікаційний код 44020026) майна, а саме: будівля, Операторна наливу №7, загальна площа (кв.м): 11,4, Ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.2991850.5005334.20241115.97.0000.39, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 140, адреса: Київська обл., Фастівський р-н., м. Фастів (місто Фастів), вулиця Андрія Шептицького (вулиця Андрія Шептицького; вулиця Червоний Шлях; вулиця Червоний Шлях), будинок 8.

6. Припинити податкову заставу нерухомого майна, яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про обтяження 58645373 від 15.11.2024) щодо належного Товариству з обмеженою відповідальністю "Паливний термінал Фастів" (Україна, 08502, Київська обл., місто Фастів(з), вул. Андрія Шептицького, будинок 8; ідентифікаційний код 44020026) майна, а саме: будівля, Приміщення пождепо №8, загальна площа (кв.м): 153,2, Ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.2991896.5005282.20241115.49.0000.65, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 140, адреса: Київська обл., Фастівський р-н., м. Фастів (місто Фастів), вулиця Андрія Шептицького (вулиця Андрія Шептицького; вулиця Червоний Шлях; вулиця Червоний Шлях), будинок 8.

7. Припинити податкову заставу нерухомого майна, яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про обтяження 58647336 від 15.11.2024) щодо належного Товариству з обмеженою відповідальністю "Паливний термінал Фастів" (Україна, 08502, Київська обл., місто Фастів(з), вул. Андрія Шептицького, будинок 8; ідентифікаційний код 44020026) майна, а саме: будівля, Кладова з металевою прибудовою №9, загальна площа (кв.м): 130,3, Ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.2991881.5005261.20241115.97.0000.35, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 140, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 140, адреса: Київська обл., Фастівський р-н., м. Фастів (місто Фастів), вулиця Андрія Шептицького (вулиця Андрія Шептицького; вулиця Червоний Шлях; вулиця Червоний Шлях), будинок 8.

8. Припинити податкову заставу нерухомого майна, яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про обтяження 58645237 від 15.11.2024) щодо належного Товариству з обмеженою відповідальністю "Паливний термінал Фастів" (Україна, 08502, Київська обл., місто Фастів(з), вул. Андрія Шептицького, будинок 8; ідентифікаційний код 44020026) майна, а саме: будівля, Підстанція 2-х трансформаторна №10, загальна площа (кв.м): 40,4, Ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.2991924.5005225.20241115.54.0000.12, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 140, адреса: Київська обл., Фастівський р-н., м. Фастів (місто Фастів), вулиця Андрія Шептицького (вулиця Андрія Шептицького; вулиця Червоний Шлях; вулиця Червоний Шлях), будинок 8.

9. Припинити податкову заставу нерухомого майна, яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про обтяження 58644473 від 15.11.2024) щодо належного Товариству з обмеженою відповідальністю "Паливний термінал Фастів" (Україна, 08502, Київська обл., місто Фастів(з), вул. Андрія Шептицького, будинок 8; ідентифікаційний код 44020026) майна, а саме: будівля, Приміщення операторів зливу №14, загальна площа (кв.м): 87,4, Ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.2991687.5005316.20241115.38.0000.41, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 140, адреса: Київська обл., Фастівський р-н., м. Фастів (місто Фастів), вулиця Андрія Шептицького (вулиця Андрія Шептицького; вулиця Червоний Шлях; вулиця Червоний Шлях), будинок 8.

10. Припинити податкову заставу нерухомого майна, яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про обтяження 58643740 від 15.11.2024) щодо належного Товариству з обмеженою відповідальністю "Паливний термінал Фастів" (Україна, 08502, Київська обл., місто Фастів(з), вул. Андрія Шептицького, будинок 8; ідентифікаційний код 44020026) майна, а саме: будівля, Тарна кладова №13, загальна площа (кв.м): 461,7, Ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.2991790.5005231.20241115.99.0000.27, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 140, адреса: Київська обл., Фастівський р-н., м. Фастів (місто Фастів), вулиця Андрія Шептицького (вулиця Андрія Шептицького; вулиця Червоний Шлях; вулиця Червоний Шлях), будинок 8.

11. Припинити податкову заставу нерухомого майна, яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про обтяження 58640580 від 15.11.2024) щодо належного Товариству з обмеженою відповідальністю "Паливний термінал Фастів" (Україна, 08502, Київська обл., місто Фастів(з), вул. Андрія Шептицького, будинок 8; ідентифікаційний код 44020026) майна, а саме: будівля, насосна №14-1, загальна площа (кв.м): 57,5, Ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.2991661.5005323.20241115.42.0000.55, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 140, адреса: Київська обл., Фастівський р-н., м. Фастів (місто Фастів), вулиця Андрія Шептицького (вулиця Андрія Шептицького; вулиця Червоний Шлях; вулиця Червоний Шлях), будинок 8.

12. Припинити податкову заставу нерухомого майна, яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про обтяження 58707937 від 15.11.2024) щодо належного Товариству з обмеженою відповідальністю "Паливний термінал Фастів" (Україна, 08502, Київська обл., місто Фастів(з), вул. Андрія Шептицького, будинок 8; ідентифікаційний код 44020026) майна, а саме: будівля, накриття пункту наливу №16, загальна площа (кв.м): 447,2, Ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.2991805.5005303.20241115.76.0000.24, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 140, адреса: Київська обл., Фастівський р-н., м. Фастів (місто Фастів), вулиця Андрія Шептицького (вулиця Андрія Шептицького; вулиця Червоний Шлях; вулиця Червоний Шлях), будинок 8.

13. Припинити податкову заставу нерухомого майна, яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про обтяження 58707129 від 15.11.2024) щодо належного Товариству з обмеженою відповідальністю "Паливний термінал Фастів" (Україна, 08502, Київська обл., місто Фастів(з), вул. Андрія Шептицького, будинок 8; ідентифікаційний код 44020026) майна, а саме: будівля, Насосна №16-1, загальна площа (кв.м): 220,8, Ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.2991764.5005331.20241115.74.0000.03, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 140, адреса: Київська обл., Фастівський р-н., м. Фастів (місто Фастів), вулиця Андрія Шептицького (вулиця Андрія Шептицького; вулиця Червоний Шлях; вулиця Червоний Шлях), будинок 8.

14. Припинити податкову заставу нерухомого майна, яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про обтяження 58705732 від 15.11.2024) щодо належного Товариству з обмеженою відповідальністю "Паливний термінал Фастів" (Україна, 08502, Київська обл., місто Фастів(з), вул. Андрія Шептицького, будинок 8; ідентифікаційний код 44020026) майна, а саме: будівля, Операторна №16-3, загальна площа (кв.м): 29,7, Ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.2991853.5005333.20241115.73.0000.07, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 140, адреса: Київська обл., Фастівський р-н., м. Фастів (місто Фастів), вулиця Андрія Шептицького (вулиця Андрія Шептицького; вулиця Червоний Шлях; вулиця Червоний Шлях), будинок 8.

15. Припинити податкову заставу нерухомого майна, яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про обтяження 58683028 від 15.11.2024) щодо належного Товариству з обмеженою відповідальністю "Паливний термінал Фастів" (Україна, 08502, Київська обл., місто Фастів(з), вул. Андрія Шептицького, будинок 8; ідентифікаційний код 44020026) майна, а саме: будівля, Стоянка автомобільна (накриття) №17, загальна площа (кв.м): 161, Ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.2991903.5005294.20241115.76.0000.54, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 140, адреса: Київська обл., Фастівський р-н., м. Фастів (місто Фастів), вулиця Андрія Шептицького (вулиця Андрія Шептицького; вулиця Червоний Шлях; вулиця Червоний Шлях), будинок 8.

16. Припинити податкову заставу нерухомого майна, яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про обтяження 58705213 від 15.11.2024) щодо належного Товариству з обмеженою відповідальністю "Паливний термінал Фастів" (Україна, 08502, Київська обл., місто Фастів(з), вул. Андрія Шептицького, будинок 8; ідентифікаційний код 44020026) майна, а саме: будівля, Пождепо №20, загальна площа (кв.м): 255,8, Опис: водойма 100 куб.м. (ПВ №1) №18, водойма 100 куб.м. (ПВ №2) №19, водойма підземна (резервуар №1) №15, Ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.2991956.5005289.20241115.97.0000.13, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 140, адреса: Київська обл., Фастівський р-н., м. Фастів (місто Фастів), вулиця Андрія Шептицького (вулиця Андрія Шептицького; вулиця Червоний Шлях; вулиця Червоний Шлях), будинок 8.

17. Припинити податкову заставу нерухомого майна, яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про обтяження 58682376 від 15.11.2024) щодо належного Товариству з обмеженою відповідальністю "Паливний термінал Фастів" (Україна, 08502, Київська обл., місто Фастів(з), вул. Андрія Шептицького, будинок 8; ідентифікаційний код 44020026) майна, а саме: будівля, пункт генерації №21, загальна площа (кв.м): 32,6, Ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.2991707.5005305.20241115.76.0000.36, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 140, адреса: Київська обл., Фастівський р-н., м. Фастів (місто Фастів), вулиця Андрія Шептицького (вулиця Андрія Шептицького; вулиця Червоний Шлях; вулиця Червоний Шлях), будинок 8.

18. Припинити податкову заставу нерухомого майна, яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (номер запису про обтяження 58708563 від 15.11.2024) щодо належного Товариству з обмеженою відповідальністю "Паливний термінал Фастів" (Україна, 08502, Київська обл., місто Фастів(з), вул. Андрія Шептицького, будинок 8; ідентифікаційний код 44020026) майна, а саме: будівля, залізнична зливна естакада на 10 пристроїв №36, загальна площа (кв.м): 114,3, Ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.2991725.5005268.20241115.45.0000.35, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 140, адреса: Київська обл., Фастівський р-н., м. Фастів (місто Фастів), вулиця Андрія Шептицького (вулиця Андрія Шептицького; вулиця Червоний Шлях; вулиця Червоний Шлях), будинок 8.

19. Скасувати державну реєстрацію обтяження - податкової застави нерухомого майна - будівлі, Виробничий блок №1, загальна площа (кв.м): 525,6, Опис: Вертикальний циліндричний резервуар V-1000 м3 (кількість шт. - 4), Вертикальний циліндричний резервуар V-2000 м3 (кількість шт. - 3), Вертикальний циліндричний резервуар V-3000 м3 (кількість шт. - 2), Вертикальний циліндричний резервуар V-400 м3 (кількість шт. - 1), Вертикальний циліндричний резервуар V-700 м3 (кількість шт. - 1), Ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.2991238.5005335.20241108.19.0000.73; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 140, адреса: Київська обл., Фастівський р-н., м. Фастів (місто Фастів), вулиця Андрія Шептицького (вулиця Андрія Шептицького; вулиця Червоний Шлях; вулиця Червоний Шлях), будинок 8; номер запису про обтяження: 58463039.

20. Скасувати державну реєстрацію обтяження - податкової застави нерухомого майна - будівлі, службове приміщення блок №1-1, загальна площа (кв.м): 178,6, Ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.2991212.5005336.20241115.82.0000.18, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 140, адреса: Київська обл., Фастівський р-н., м. Фастів (місто Фастів), вулиця Андрія Шептицького (вулиця Андрія Шептицького; вулиця Червоний Шлях; вулиця Червоний Шлях), будинок 8; номер запису про обтяження: 58464769.

21. Скасувати державну реєстрацію обтяження - податкової застави нерухомого майна будівлі, Прохідна №1-2, загальна площа (кв.м): 40,8, Ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.2991903.5005354.20241115.57.0000.45, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 140, адреса: Київська обл., Фастівський р-н., м. Фастів (місто Фастів), вулиця Андрія Шептицького (вулиця Андрія Шептицького; вулиця Червоний Шлях; вулиця Червоний Шлях), будинок 8; номер запису про обтяження: 58465975.

22. Скасувати державну реєстрацію обтяження - податкової застави нерухомого майна будівлі, Операторна наливу №7, загальна площа (кв.м): 11,4, Ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.2991850.5005334.20241115.97.0000.39, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 140; адреса: Київська обл., Фастівський р-н., м. Фастів (місто Фастів), вулиця Андрія Шептицького (вулиця Андрія Шептицького; вулиця Червоний Шлях; вулиця Червоний Шлях), будинок 8; номер запису про обтяження: 58468340.

23. Скасувати державну реєстрацію обтяження - податкової застави нерухомого майна будівлі, Приміщення пождепо №8, загальна площа (кв.м): 153,2, Ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.2991896.5005282.20241115.49.0000.65, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 140; адреса: Київська обл., Фастівський р-н., м. Фастів (місто Фастів), вулиця Андрія Шептицького (вулиця Андрія Шептицького; вулиця Червоний Шлях; вулиця Червоний Шлях), будинок 8; номер запису про обтяження: 58475373.

24. Скасувати державну реєстрацію обтяження - податкової застави нерухомого майна будівлі, Кладова з металевою прибудовою №9, загальна площа (кв.м): 130,3, Ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.2991881.5005261.20241115.97.0000.35, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 140; адреса: Київська обл., Фастівський р-н., м. Фастів (місто Фастів), вулиця Андрія Шептицького (вулиця Андрія Шептицького; вулиця Червоний Шлях; вулиця Червоний Шлях), будинок 8; номер запису про обтяження: 58647336.

25. Скасувати державну реєстрацію обтяження - податкової застави нерухомого майна будівлі, Підстанція 2-х трансформаторна №10, загальна площа (кв.м): 40,4, Ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.2991924.5005225.20241115.54.0000.12, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 140; адреса: Київська обл., Фастівський р-н., м. Фастів (місто Фастів), вулиця Андрія Шептицького (вулиця Андрія Шептицького; вулиця Червоний Шлях; вулиця Червоний Шлях), будинок 8; номер запису про обтяження: 58645237.

26. Скасувати державну реєстрацію обтяження - податкової застави нерухомого майна будівлі, Приміщення операторів зливу №14, загальна площа (кв.м): 87,4, Ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.2991687.5005316.20241115.38.0000.41, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 140; адреса: Київська обл., Фастівський р-н., м. Фастів (місто Фастів), вулиця Андрія Шептицького (вулиця Андрія Шептицького; вулиця Червоний Шлях; вулиця Червоний Шлях), будинок 8; номер запису про обтяження: 58644473.

27. Скасувати державну реєстрацію обтяження - податкової застави нерухомого майна будівлі, Тарна кладова №13, загальна площа (кв.м): 461,7, Ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.2991790.5005231.20241115.99.0000.27, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 140; адреса: Київська обл., Фастівський р-н., м. Фастів (місто Фастів), вулиця Андрія Шептицького (вулиця Андрія Шептицького; вулиця Червоний Шлях; вулиця Червоний Шлях), будинок 8; номер запису про обтяження: 58643740.

28. Скасувати державну реєстрацію обтяження - податкової застави нерухомого майна будівлі, насосна №14-1, загальна площа (кв.м): 57,5, Ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.2991661.5005323.20241115.42.0000.55, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 140; адреса: Київська обл., Фастівський р-н., м. Фастів (місто Фастів), вулиця Андрія Шептицького (вулиця Андрія Шептицького; вулиця Червоний Шлях; вулиця Червоний Шлях), будинок 8; номер запису про обтяження: 58640580.

29. Скасувати державну реєстрацію обтяження - податкової застави нерухомого майна будівлі, накриття пункту наливу №16, загальна площа (кв.м): 447,2, Ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.2991805.5005303.20241115.76.0000.24, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 140; адреса: Київська обл., Фастівський р-н., м. Фастів (місто Фастів), вулиця Андрія Шептицького (вулиця Андрія Шептицького; вулиця Червоний Шлях; вулиця Червоний Шлях), будинок 8; номер запису про обтяження: 58707937.

30. Скасувати державну реєстрацію обтяження - податкової застави нерухомого майна будівлі, Насосна №16-1, загальна площа (кв.м): 220,8, Ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.2991764.5005331.20241115.74.0000.03, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 140; адреса: Київська обл., Фастівський р-н., м. Фастів (місто Фастів), вулиця Андрія Шептицького (вулиця Андрія Шептицького; вулиця Червоний Шлях; вулиця Червоний Шлях), будинок 8; номер запису про обтяження: 58707129.

31. Скасувати державну реєстрацію обтяження - податкової застави нерухомого майна будівлі, Операторна №16-3, загальна площа (кв.м): 29,7, Ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.2991853.5005333.20241115.73.0000.07, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 140; адреса: Київська обл., Фастівський р-н., м. Фастів (місто Фастів), вулиця Андрія Шептицького (вулиця Андрія Шептицького; вулиця Червоний Шлях; вулиця Червоний Шлях), будинок 8; номер запису про обтяження: 58705732.

32. Скасувати державну реєстрацію обтяження - податкової застави нерухомого майна будівлі, Стоянка автомобільна (накриття) №17, загальна площа (кв.м): 161, Ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.2991903.5005294.20241115.76.0000.54, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 140; адреса: Київська обл., Фастівський р-н., м. Фастів (місто Фастів), вулиця Андрія Шептицького (вулиця Андрія Шептицького; вулиця Червоний Шлях; вулиця Червоний Шлях), будинок 8; номер запису про обтяження: 58683028.

33. Скасувати державну реєстрацію обтяження - податкової застави нерухомого майна будівлі, Пождепо №20, загальна площа (кв.м): 255,8, Опис: водойма 100 куб.м. (ПВ №1) №18, водойма 100 куб.м. (ПВ №2) №19, водойма підземна (резервуар №1) №15, Ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.2991956.5005289.20241115.97.0000.13, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 140; адреса: Київська обл., Фастівський р-н., м. Фастів (місто Фастів), вулиця Андрія Шептицького (вулиця Андрія Шептицького; вулиця Червоний Шлях; вулиця Червоний Шлях), будинок 8; номер запису про обтяження: 58705213.

34. Скасувати державну реєстрацію обтяження - податкової застави нерухомого майна будівлі, пункт генерації №21, загальна площа (кв.м): 32,6, Ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.2991707.5005305.20241115.76.0000.36, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 140; адреса: Київська обл., Фастівський р-н., м. Фастів (місто Фастів), вулиця Андрія Шептицького (вулиця Андрія Шептицького; вулиця Червоний Шлях; вулиця Червоний Шлях), будинок 8; номер запису про обтяження: 58682376.

35. Скасувати державну реєстрацію обтяження - податкової застави нерухомого майна будівлі, залізнична зливна естакада на 10 пристроїв №36, загальна площа (кв.м): 114,3, Ідентифікатор об`єкта в ЄДЕССБ: 01.2991725.5005268.20241115.45.0000.35, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 140; адреса: Київська обл., Фастівський р-н., м. Фастів (місто Фастів), вулиця Андрія Шептицького (вулиця Андрія Шептицького; вулиця Червоний Шлях; вулиця Червоний Шлях), будинок 8; номер запису про обтяження: 58708563.

36. Стягнути з Державної податкової служби України (Україна, 04053, місто Київ, Львівська площа, будинок 8; ідентифікаційний код 43005393) в особі Головного управління ДПС у Київській області (Україна, 03151, місто Київ, вулиця Святослава Хороброго, будинок 5, корпус А; ідентифікаційний код відокремленого підрозділу 44096797)) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Паливний термінал Фастів" (Україна, 08502, Київська обл., місто Фастів(з), вул. Андрія Шептицького, будинок 8; ідентифікаційний код 44020026) 82 361,60 грн. (вісімдесят дві тисячі триста шістдесят одну гривню 60 коп.) судового збору.

37. Після набрання рішенням законної сили видати накази.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду (ч. 1, 2 ст. 241 ГПК України).

Рішення господарського суду може бути оскаржене в порядку та строки, передбачені статтями 253, 254, 256-259 ГПК України з урахуванням підпункту 17.5 пункту 17 Розділу XI "Перехідні положення" ГПК України.

Повне рішення складено 13.08.2025.

Суддя Оксана ГУМЕГА