ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

п р о п о н о в л е н н я п р о в а д ж е н н я у с п р а в і

14 серпня 2025 року м. ЧернівціСправа № 926/562/25

За позовом Керівника Чернівецької спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону в інтересах держави в особі Чернівецької обласної військової адміністрації

до 1. Тереблеченської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області; 2. Головного управління Держгеокадастру в Чернівецькій області; фізичної особи-підприємця Гуза Адріана Івановича

про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою

Cуддя Гончарук О.В.

Без виклику представників сторін.

Обставини справи: Керівник Чернівецької спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону в інтересах держави в особі Чернівецької обласної військової адміністрації звернувся до Господарського суду Чернівецької області з позовом до Тереблеченської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області, Головного управління Держгеокадастру в Чернівецькій області та фізичної особи-підприємця Гуза Адріана Івановича в якому просить:

- визнати незаконним та скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області від 30.05.2018 № 24-910/14-18-сг Про передачу земельних ділянок державної власності у комунальну власність в частині передачі Тереблеченській сільській об`єднаній територіальній громаді в особі Тереблеченської сільської ради у комунальну власність земельної ділянки з кадастровим номером: :01:006:0569, площею 8,9247 га;

- скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером: :01:006:0569, площею 8,9247 га з одночасним припиненням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо цієї земельної ділянки;

- скасувати державну реєстрацію речового права комунальної власності на земельну ділянку з кадастровим номером: :01:006:0569 площею 8,9247 га за Тереблеченською сільською об`єднаною територіальною громадою в особі Тереблеченської сільської ради на підставі рішення державного реєстратора Глибоцької селищної ради Чернівецької області Чорної Н.Г. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 14.12.2018, номер запису: 29532934 з одночасною зміною права державної власності на вказану земельну ділянку за державою в особі Чернівецької обласної військової (державної) адміністрації, а також державну реєстрацію речового права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:006:0569 площею 8,9247 га за Гуз Адріаном Івановичем на підставі рішення державного реєстратора Глибоцької селищної ради Чернівецької області Костецької Г.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 23.09.2020, номер запису 38395910;

- визнати недійсним договір оренди землі від 15.09.2020 укладений між Тереблеченською сільською радою (орендодавець) та Гуз Адріаном Івановичем (орендар), предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :01:006:0569, площею 8,9247 га;

- зобов`язати ФОП Гуз Адріана Івановича повернути у власність держави в особі Чернівецької обласної військової (державної) адміністрації земельну ділянку з кадастровим номером: :01:006:0569 площею 8,9247 га.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 04.03.2025 позовну заяву залишено без руху.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 17.03.2025 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 04.04.2025.

Разом з тим, до відкриття провадження у справі від Гуза А.І., через відділ документального та інформаційного забезпечення суду, надійшов відзив на позовну заяву (вх. № 1125), в якому відповідач 3 просить відмовити у задоволенні позову з тих підстав, що ним отримано спірну земельну ділянку у відповідності до порядку, встановленим чинним законодавством України. Спірна земельна ділянка перебувала у комунальній власності на підставі відповідного наказу Головного управління Держгеокадастру, відноситься до земель сільськогосподарського призначення та зміна цільового призначення на землі оборони в установленому порядку не здійснювалась.

Також відповідач зазначає, що в матеріалах справи відсутні належні докази, які б підтверджували, що спірна земельна ділянка знаходиться в межах прикордонної смуги та зазначає інші підстави неможливості задоволення позову.

25 березня 2025 року, через відділ документального та інформаційного забезпечення суду, від Головного управління Держгеокадастру в Чернівецькій області надійшов відзив на позовну заяву (вх. №1282), в якому відповідач 2 просить суд відмовити у задоволенні позову зазначаючи, що на момент передачі спірної земельної ділянки у власність територіальної громади, відповідач 2 діяв правомірно та в спосіб визначний законодавством.

03 квітня 2025 року, через систему Електронний суд, від Тереблеченської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області надійшов відзив на позовну заяву (вх. № 1417), в якому відповідач 1 просить суд відмовити у задоволенні позову.

04 квітня 2025 року, через систему Електронний суд, від Тереблеченської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області надійшло клопотання про зупинення провадження у справі до закінчення перегляду Великою палатою Верховного суду в касаційному порядку судового рішення у справі № 902/122/24, обґрунтовуючи тим, що правовідносини у даній справі є подібними з правовідносинами у справі № 902/122/24.

Одночасно, відповідачем 1 додано копію ухвали Верховного суду у складі Касаційного господарського суду від 25.02.2025 у справі № 902/122/24 про передачу справи на розгляд Великої палати Верховного Суду, у зв`язку з відсутністю висновку касаційної інстанції щодо подібних правовідносин.

У підготовчому засіданні 04.04.2025 оголошено перерву до 10.04.2025.

04 квітня 2025 року, на електронну адресу суду, від прокурора надійшло клопотання (вх. № 1452) про долучення до матеріалів справи інформацію з Державного земельного кадастру, щодо відведення спірної земельної ділянки.

07 квітня 2025 року, через систему Електронний суд, від позивача надійшло клопотання (вх. № 1468) про долучення доказів, а саме доказів надіслання відповідачу 3 пояснень поданих позивачем.

10 квітня 2025 року, через систему Електронний суд від прокурора надійшло клопотання (вх. № 1207) про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ІНФОРМАЦІЯ_1 (в/ч НОМЕР_1 ).

Одночасно, прокурором подано відповідь на відзив відповідача 1 (вх. № 1534) в якому прокурор не погоджується із доводами відповідача вказаними у відзиві та зазначає, що з Державного земельного кадастру чітко вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером :01:006:0569 розташована на місцевості між лінією державного кордону та лінією прикордонних інженерних споруджень.

Ухвалою від 10.04.2025 за клопотанням прокурора залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ІНФОРМАЦІЯ_1 (військова частина НОМЕР_1 ) ( АДРЕСА_1 код НОМЕР_2 ), а підготовче засідання відкладено на 02 травня 2025 року.

Ухвалою суду від 02.05.2025 зупинено провадження у справі 926/562/25 до закінчення перегляду Великою Палатою Верховного Суду судового рішення у подібних правовідносинах у справі № 902/122/24.

« 21» липня 2025 року від представника відповідача 1 через систему «Електронний суд» надійшло клопотання (вх. №2415) про поновлення провадження у справі мотивована тим, що Великою Палатою Верховного Суду було прийнято постанову у справі 902/122/24, оскільки обставини, які були підставою для зупинення провадження у справі 926/562/25 усунуті, просить суд поновити провадження у справі.

« 12» серпня 2025 року до Господарського суду Чернівецької області повернулись матеріали справи №926/562/25 з Західного апеляційного господарського суду.

Відповідно до частини 1 статті 230 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про необхідність поновлення провадження у справі №926/562/25 з призначенням справи до розгляду у підготовчому засіданні.

Керуючись статтями 2, 230, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Поновити провадження у справі №926/562/25.

2. Призначити підготовче засідання на « 11» вересня 2025 року о 10 год. 00 хв., яке відбудеться у залі судових засідань №2 Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. Ольги Кобилянської, 14.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Ухвалу підписано 14.08.2025

Суддя О.В. Гончарук