ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

07.08.2025 Справа № 914/515/25

За позовом: Керівника Яворівської окружної прокуратури Львівської області в інтересах держави в особі позивача: Яворівської міської ради Львівської області, м. Яворів Львівської області,

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Бестер Плюс», м. Львів

про: розірвання договору оренди землі, повернення земельної ділянки та стягнення заборгованості з орендної плати у розмірі 529 577,33 грн

Суддя Н.Є. Березяк

За участю секретаря судового засідання Р.Р. Волошин

Представники учасників справи:

прокурор: Леонтьєва Н.Т.;

від позивача: не з`явився;

від відповідача: Гевяк П.І. представник.

На розгляд Господарського суду Львівської області подано позов Керівника Яворівської окружної прокуратури Львівської області в інтересах держави в особі позивача: Яворівської міської ради Львівської області до Товариства з обмеженою відповідальністю «Бестер Плюс» про розірвання договору оренди землі, повернення земельної ділянки та стягнення заборгованості з орендної плати у розмірі 529 577,33 грн.

Ухвалою суду від 03.03.2025 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження. Рух справи відображено в ухвалах суду та протоколах судових засідань.

На адресу суду 26.06.2025 за вх. №17057/25 від відповідача надійшло клопотання про залучення третьої особи у справі, в якій просить суд залучити Приватне акціонерне товариство «Львівський обласний рибний комбінат до участі у справі № 914/515/25 в якості третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача.

В підготовче засідання 07.08.2025 представник відповідача з`явився, надав пояснення по суті поданого клопотання про залучення третьої особи у справі. В обґрунтування поданого клопотання зазначив про те, що згідно технічного паспорту ставка - ставкове господарство площею 73, 2729 га розташоване за межами м. Яворів Яворівського району Львівської області (рибогосподарська технологічна водойма) та відповідно до п. 3 спірного договору - у межах об`єкта оренди розміщені гідротехнічні споруди: гребля - земляна, трапецієподібної форми; матеріал - грунт; шириною по гребеню 4,0- 5,0 м (середня), довжиною 3790 м (загальна): максимальною висотою - 3,5 м. Водоскидні споруди - «монах», матеріал - залізо, дерев`яні шандори. Водонапускна споруда «монах», матеріал залізобетон, метал, дерев`яні шандори.

Право власності ТОВ «Бестер-плюс» на вказане майно виникло внаслідок укладення договору купівлі продажу №18/04/17 від 18 квітня 2017 року з ПАТ «Львівський обласний рибний комбінат» () та акту приймання передачі долучених до матеріалів справи.

Розміщення гідротехнічних споруд на рибогосподарській технологічній водоймі і за вказаним договором купівлі продажу №18/04/17 від 18 квітня 2017 року визначено згідно паспорту «Прудового рибного хазяйства рибопитомник «ЯВОРОВ» 1988р.» розробленого Головним управлінням рибного господарства внутрішніх водойм УРСР. Схема розміщення ставків рибного господарства із зазначенням де саме знаходяться гідроспоруди долучена до матеріалів справи.

На момент укладення зазначеного договору купівлі продажу право власності продавця ПАТ «Львівський обласний рибний комбінат» (код ЄДРПОУ 2239707) підтверджено Наказом ФДМ України по Львівській області від 28.12.1994 № 1308.

Відповідно до умов договору ТОВ «Бестер-плюс» провело оплату за комплекс гідротехнічних споруд для вирощення риби.

Відтак просить суд про залучення до участі у даній справі ПАТ «Львівський обласний рибний комбінат» () на стороні відповідача. Оскільки позовні вимоги у справі спрямовані на припинення права користування водним об`єктом та повернення його на користь позивача, а прокурор у своєму відзиві заперечує факт наявності гідроспоруд відповідача на ньому то у разі задоволення позову в тій частині та зобов`язання повернути об`єкт оренди, на якому розташоване майно відповідача, об`єктивно у відповідача виникне право позову до ПАТ «Львівський обласний рибний комбінат» (код ЄДРПОУ 2239707).

В підготовче засідання 07.08.2025 прокурор з`явився, проти залучення третьої особи заперечив із підстав наведених у письмових запереченнях на клопотання про залучення третьої особи (вх.№20270/25 від 31.07.2025), в обґрунтування своїх заперечень посилається на те, що предметом даного спору є порушення відповідачем умов договору оренди земельної ділянки щодо сплати орендної плати. У зв`язку з тим, що з квітня 2021 року по даний час Відповідачем постійно допускається заборгованість з орендної плати за землю, тобто орендна плата упродовж більш як 3 років не вноситься взагалі, що є порушенням п. 11 Договору і ч. 1 ст. 24 Закону, то відповідно до п. 40 Договору, ч. 1 ст. 32 Закону та ч. 2 ст. 651 Цивільного кодексу України це є підставою для припинення Договору шляхом його розірвання за рішенням суду.

Будь-які питання щодо законності придбання майна ТзОВ «Бестер плюс» в ПАТ «Львівський обласний рибний комбінат» в позовній заяві не обговорюються. Відтак просить суд відмовити в задоволенні клопотання про залучення третьої особи.

В підготовче засідання 07.08.2025 представник позивача не з`явився.

Суд, розглянувши подане відповідачем клопотання про залучення третьої особи Управління комунальної власності, дійшов висновку про задоволення останньої.

Частиною першою, другою статті 50 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Також, частиною четвертою вказаної статті зазначено, що про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

З врахуванням того, що у разі задоволення позову у відповідача виникне обовязок повентуи обєкт оренди, на якому , як стверджує відповідач, знаходиться його майно, придбане у ПАТ «Львівський обласний рибний комбінат» (код ЄДРПОУ 2239707), наявність якого заперечується прокурорпом, суд вважає за необхідне залучити ПАТ «Львівський обласний рибний комбінат» до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Керуючись ст. 50, ст. 234, ст. 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Бестер Плюс» про залучення третьої особи - задоволити.

2. Залучити Приватне акціонерне товариство «Львівський обласний рибний комбінат» (81642, Львівська область, Стрийський район, с. Рудники, вул Рибгоспна, 9, ) як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача.

3. Встановити прокурору та позивачу строк впродовж 3 (трьох) календарних днів з дня отримання цієї ухвали надіслати копію позовної заяви з доданими до неї документами третій особі. Докази такого надіслання надати суду.

4. Встановити третій особі строк впродовж 5 календарних днів з дня отримання цієї ухвали для надання до суду пояснення по справі. У випадку подання пояснення по справі до суду не пізніше наступного дня надіслати його з доданими документами прокурору, позивачу та відповідачу. Докази такого надіслання надати суду.

5. Розгляд справи відкласти на 04.09.25 на 13:00 год. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Львівської області (адреса: 79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128, зал судових засідань №13).

6. Звернути увагу учасників справи, що

6.1. Заяви та клопотання, які подаються до суду, повинні відповідати статтям 169-170 Господарського процесуального кодексу України.

6.2. У випадку подання доказів до суду у всіх учасників справи існує обов`язок надіслання копій таких доказів усім іншим учасникам справи заздалегідь (частина 9 статті 80 Господарського процесуального кодексу України).

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Березяк Н.Є.