ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"05" серпня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/2988/25

Господарський суд Одеської області у складі судді Невінгловської Ю.М., розглянувши матеріали позовної заяви (вх.№3066/25 від 31.07.2025),

за позовом: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 );

до відповідача: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "СВОБОДА-43" (65038, м. Одеса, вул.Академіка Вільямса, буд. 43А; );

за участю третьої особі що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача: Державного реєстратора Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради Гусєвої Ю.В. (65009, м. Одеса, вул. Черняховського, буд. 6);

про визнання недійсним рішення загальних зборів та скасування державної реєстрації -

ВСТАНОВИВ:

31.07.2025 до Господарського суду Одеської області надійшла позовна заява (вх.№3066/25) ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "СВОБОДА-43", за участю третьої особі що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача державного реєстратора Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради Гусєвої Ю.В., в якій позивач просить суд визнати незаконним і скасувати рішення загальних зборів ОСББ «СВОБОДА-43» оформлених Протоколом Загальних зборів ОСББ «СВОБОДА-43» від 30.04.2025, та скасувати державну реєстрацію змін до відомостей про юридичну особу - ОСББ «СВОБОДА-43» за номером 003044220 від 15.05.2025 та за номером 004044220 від 15.05.2025.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що при проведенні 30.04.2025 загальних зборів ОСББ «СВОБОДА-43» було порушено вимоги Статуту ОСББ «СВОБОДА-43», Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», у зв`язку з чим рішення, які були прийняті за результатом зборів та оформлені Протоколом Загальних зборів ОСББ «СВОБОДА-43» від 30.04.2025, зокрема про припинення повноважень позивача, як голови правління ОСББ, є недійсними.

Відповідно до ч. 1, 2 та 3 ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

У позовній заяві позивачем визначено Державного реєстратора Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради Гусєву Ю.В. третьою особі що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача.

Так, оскільки оскаржувану позивачем державну реєстрацію змін відомостей про юридичну особу ОСББ «СВОБОДА-43» проведено Державним реєстратором Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради Гусєвою Ю.В., суд доходить до висновку, що рішення у даній справі може вплинути на її права та обов`язки у зв`язку з чим вважає за необхідне залучити дану особу до участі у розгляді даної справи у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Відповідно до ст. 12 ГПК України, господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказного або позовного провадження (загального або спрощеного).

Розглянувши відповідну позовну заяву, з урахуванням положень ст. ст. 20 ГПК України, враховуючи предмет спору, категорію справи, суд дійшов висновку про відсутність перешкод у відкритті провадження та про те, що дана справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Водночас разом із позовною заявою до суду надійшло клопотання про витребування доказів у справі (вх.№24105/25).

В даному клопотанні позивач просила витребувати оригінал протоколу №2025/0430 без дати складання загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку «СВОБОДА-43» проведених 30.04.2025 разом із додатками: листками опитування співвласників на загальних зборах у паперовій та в електронній формах; реєстром поштових відправлень (рекомендованих листів), кур`єрських доставлень, а також інформації про особисте повідомлення співвласників, усі разом від ініціативної групи зі скликання і проведення загальних зборів; списком співвласників, які взяли участь у загальних зборах, у тому ж числі дистанційно з використанням технічних засобів електронних комунікацій у режимі відеоконференції, або письмового опитування; реєстром повідомлень про проведення загальних зборів співвласників.

В обґрунтування клопотання про витребування ОСОБА_1 зазначає, що з метою самостійного отримання вказаних документів, 23.05.2025 позивачем було направлено запит до відповідача із проханням надати публічну інформацію, яка знаходиться у ОСББ «СВОБОДА-43» та стосується безпосередньо заявника, однак станом на момент звернення із позовом до суду відповіді на запит надано не було.

Згідно зі ст. 81 ГПК України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

У клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено:

1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів);

2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати;

3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа;

4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу;

5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

Матеріалами позовної заяви підтверджується, що представник позивача направляв відповідачу запит від 22.05.2025 в якому просив надати публічну інформацію, яка знаходиться у володінні ОСББ «СВОБОДА-43» та стосується безпосередньо заявника, а саме: ознайомитись з протоколом загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку «СВОБОДА-43» від 30.04.2025 №2025/0430 разом із додатками: листками опитування співвласників на загальних зборах у паперовій та в електронній формах; реєстром поштових відправлень (рекомендованих листів), кур`єрських доставлень, а також інформації про особисте повідомлення співвласників, усі разом від ініціативної групи зі скликання і проведення загальних зборів; списком співвласників, які взяли участь у загальних зборах, у тому ж числі дистанційно з використанням технічних засобів електронних комунікацій у режимі відеоконференції, або письмового опитування; реєстром повідомлень про проведення загальних зборів співвласників, та робити з усіх них виписки, а також робити з усіх них копії згідно зі ст.21 Закону України «Про доступ до публічної інформації» та постанови Кабінету Міністрів України №740 від 13.07.2011 «Про затвердження граничних норм витрат на копіювання або друк документів, що надаються за запитом на інформацію».

У якості доказів направлення даного запиту відповідач надав до суду копію поштової накладної, опису вкладення до цінного листа та роздруківку трекінгу Укрпошти. Натомість як зазначає позивач, відповіді на даний запит направлено не було.

Таким чином позивач просить витребувати в Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «СВОБОДА-43» та в Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради оригінал протоколу №2025/0430 без дати складання загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку «СВОБОДА-43» проведених 30.04.2025 разом із додатками: листками опитування співвласників на загальних зборах у паперовій та в електронній формах; реєстром поштових відправлень (рекомендованих листів), кур`єрських доставлень, а також інформації про особисте повідомлення співвласників, усі разом від ініціативної групи зі скликання і проведення загальних зборів; списком співвласників, які взяли участь у загальних зборах, у тому ж числі дистанційно з використанням технічних засобів електронних комунікацій у режимі відеоконференції, або письмового опитування; реєстром повідомлень про проведення загальних зборів співвласників.

Враховуючи вищевикладене, суд доходить висновку про необхідність витребування від ОСББ «СВОБОДА-43» належними чином засвідчені копії протоколу №2025/0430 без дати складання загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку «СВОБОДА-43» проведених 30.04.2025 разом із додатками: листками опитування співвласників на загальних зборах у паперовій та в електронній формах; реєстром поштових відправлень (рекомендованих листів), кур`єрських доставлень, а також інформації про особисте повідомлення співвласників, усі разом від ініціативної групи зі скликання і проведення загальних зборів; списком співвласників, які взяли участь у загальних зборах, у тому ж числі дистанційно з використанням технічних засобів електронних комунікацій у режимі відеоконференції, або письмового опитування; реєстром повідомлень про проведення загальних зборів співвласників, для приєднання до матеріалів справи.

Також суд зазначає про необхідність надання суду оригіналів вказаних документів для огляду в судовому засіданні.

Керуючись статтями 12, 50, 81 174, 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.Відкрити провадження у справі №916/2988/25.

2.Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3.Підготовче засідання призначити на "04" вересня 2025 р. об 11:30. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 13 (5 поверх), тел. 0(482)307-969.

4.Зобов`язати Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "СВОБОДА-43" (65038, м. Одеса, вул.Академіка Вільямса, буд. 43А; ) надати до суду:

- належним чином засвідчені копії та оригінали для огляду в судовому засіданні, протоколу №2025/0430 загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку «СВОБОДА-43» проведених 30.04.2025 разом із додатками: листками опитування співвласників на загальних зборах у паперовій та в електронній формах; реєстром поштових відправлень (рекомендованих листів), кур`єрських доставлень, а також інформації про особисте повідомлення співвласників, усі разом від ініціативної групи зі скликання і проведення загальних зборів; список співвласників, які взяли участь у загальних зборах, у тому ж числі дистанційно з використанням технічних засобів електронних комунікацій у режимі відеоконференції, або письмового опитування; реєстром повідомлень про проведення загальних зборів співвласників.

5.Витребувані документи надати до суду у строк до 01.09.2025.

6.Залучити до участі у справі №916/2988/25 третю особу що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача: Державного реєстратора Управління державної реєстрації Юридичного департаменту Одеської міської ради Гусєву Ю.В. (65009, м. Одеса, вул. Артура Савельєва, буд. 6).

7.Запропонувати відповідачу надати до суду: відзив на позовну заяву в порядку ст.ст.165, 178 ГПК України у строк протягом 15-ти днів з дня вручення ухвали суду про відкриття провадження у справі; додати до відзиву докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем; надіслати копію відзиву та доданих до нього доказів позивачу одночасно з надісланням відзиву до суду; відповідні докази надіслання відзиву і доданих до нього доказів позивачу надати до суду.

8.Запропонувати третій особі надати пояснення щодо позову оформлені відповідно до вимог ст. 168 ГПК України.

9.Звернути увагу учасників справи на те, що відповідно до ч. 9 ст. 80 та ч. 2 ст. 91 ГПК України копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

10.Повідомити учасників справи, про наявність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції відповідно до ст.197 ГПК України.

11.Повідомити учасників справи про введення в дію Закону №3200-IX щодо запровадження обов`язкової реєстрації та використання електронних кабінетів (ЕК) у ЄСІТС. З 18 жовтня 2023 року обов`язкова реєстрація ЕК для наступних категорій осіб: адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, судові експерти, арбітражні керуючі, органи державної влади, інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи. Серед процесуальних наслідків для осіб, які повинні були зареєструвати ЕК, але не зробили цього - залишення позовної заяви без руху, повернення письмової заяви (клопотання, заперечення) без розгляду, відмова у видачі судового наказу та інші.

12.Повідомити учасників справи про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 ГПК України та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.М. Невінгловська