ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

04 серпня 2025 р. Справа № 910/1728/25

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Гладія С.В., при секретарі судового засідання Гусько О.В., розглянувши матеріали справи

за позовом фізичної особи-підприємця Круглової Марини Валеріївни м. Волочиськ, Хмельницької області

до приватного підприємства "Кий-Х" м. Київ

про зобов`язання виконати умови договору

за зустрічним позовом приватного підприємства "Кий-Х" м. Київ

до фізичної особи-підприємця Круглової Марини Валеріївни м. Волочиськ, Хмельницької області

про розірвання договору про забудову земельної ділянки укладеного 22.02.2020р.

про визнання недійсною додаткової угоди про зміну умов договору про забудову земельної ділянки від 22.02.2020, укладену 31.09.2020

про визнання недійсною додаткової угоди про зміну умов договору про забудову земельної ділянки від 22.02.2020, укладену 27.11.2020

Представники сторін:

від позивача: Смішна І.В. - адвокат згідно ордеру ВХ №1102829 від 04.08.2025р.

від відповідача : Штогрин С.В. - адвокат згідно ордеру АА №1549837 від 16.04.2025р.

ВСТАНОВИВ:

Фізична особа-підприємець Круглова Марина Валеріївна (позивач) звернулася до Господарського суду міста Києва з позовом до приватного підприємства "Кий-Х" (відповідач) в якому просить суд: зобов`язати відповідача виконати умови договору про забудову земельної ділянки від 22.02.2020, додаткової угоди від 31.09.2020 про зміну умов договору про забудову земельної ділянки від 31.09.2020, додаткової угоди від 27.11.2020 про зміну умов договору про забудову земельної ділянки від 31.09.2020, укладених між позивачем та відповідачем шляхом підписання та надання позивачу акта розподілу площ до договору про забудову земельної ділянки кадастровий номер :17:001:0025 та будівництво житлового будинку в місті Хмельницький, провулок Панаса Мирного, 1 від 22.02.2020 в редакції від 11.02.2025 в двох аутентичних примірниках. В обґрунтування позову посилається на те, що відповідно до додаткової угоди від 27.11.2020р. про зміну умов договору про забудову земельної ділянки від 22.02.20220р. позивач виконала взяті на себе зобов`язання у здійсненні фінансування будівництва об`єкту на загальну суму 350000 дол США, що еквівалентно 9930935,00 грн.

02.06.2025р. відповідачем за зустрічним позовом подано через електронний суд відзив на зустрічний позов, в якому просить прийняти відзив на зустрічний позов та приєднати його до матеріалів справи.

Судом відзив на зустрічний позов прийнято та приєднано його до матеріалів справи.

26.06.2025р. позивач за первісним позовом через електронний суд на адресу суду подав заяву про зміну (доповнення) предмету позову у якій просить вважати правильними та остаточними у даній справі такі позовні вимоги: про зобов`язання приватного підприємства «Кий-Х» виконати умови Договору про забудову земельної ділянки від 22.02.2020, додаткової угоди від 31.09.2020 про зміну умов Договору про забудову земельної ділянки від 31.09.2020, додаткової угоди від 27.11.2020 про зміну умов Договору про забудову земельної ділянки від 31.09.2020, укладених між приватним підприємством «Кий-Х» та фізичною особою-підприємцем Кругловою Мариною Валеріївною шляхом підписання та надання фізичній особі-підприємцю Кругловій Марині Валеріївні акта розподілу площ до Договору про забудову земельної ділянки кадастровий номер :17:001:0025 та будівництво житлового будинку в м. Хмельницький, провулок П. Мирного, 1 від 22.02.2020 в редакції від 11.02.2025 в двох аутентичних примірниках та про зобов`язання приватного підприємства «Кий-Х» виконати умови Договору про забудову земельної ділянки від 22.02.2020, Додаткової угоди від 31.09.2020 про зміну умов Договору про забудову земельної ділянки від 31.09.2020, Додаткової угоди від 27.11.2020 про зміну умов Договору про забудову земельної ділянки від 31.09.2020, укладених між Приватним підприємством «Кий-Х» та Фізичною особою-підприємцем Кругловою Мариною Валеріївною в частині завершення будівництва житлового будинку в м. Хмельницький, провулок П. Мирного, 1 та введення його в експлуатацію.

За результатами підготовчого засідання 23.07.2025р. постановлено ухвалу про оголошення в підготовчому засіданні перерви до 04.08.2025р.

Представник позивача за первісним позовом в підготовчому засіданні заявив усне клопотання в якому просить заяву про зміну (доповнення) предмету позову залишити без розгляду.

Заявлене клопотання судом розглянуте та приймається.

Крім того, представник позивача через електронний суд на адресу суду подав клопотання про відкладення підготовчого засідання на іншу дату для надання можливості ознайомитись з матеріалами справи.

Відповідно до ч.2 п.3 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у разі коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Керуючись ст.ст. 42, 46, 165, 166, 120, 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву фізичної особи підприємця Круглової Марини Валеріївни про зміну предмету позову залишити без розгляду.

Прийняти відзив ФОП Круглової М.В. на зустрічну позовну заяву з доданими доказами.

Встановити позивачу за зустрічним позовом строк для подачі відповіді на відзив до 18.08.2025р.

Встановити відповідачу за зустрічним позовом строк для подачі заперечень на відповідь на відзив до 27.08.2025р.

Відкласти підготовче засідання на 10 год. 00 хв. „03" вересня 2025р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1.

Провести підготовче засідання у справі №910/1728/25, призначене на 10 год. 00 хв. 03.09.2025р. у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

У підготовчому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду братиме участь представник відповідача - приватного підприємства «Кий-Х».

Ухвала набирає законної сили 04.08.2025р. та оскарженню не підлягає.

Ухвала підписана 05.08.2025р.

Суддя С.В. Гладій

Віддрук: 5 прим.:

1 - до справи

2 - позивачу ( АДРЕСА_1 , код НОМЕР_1 )(реком. з повід.)

3 - представнику позивача (адвокату Смішній І.В.) (електронний суд)

4 - відповідачу (03143, м. Київ, вул. Заболотного,150 "Г", офіс 36 "А", код 33145045)(реком. з повід.)

5 - представнику відповідача (Штогрину С.В.) ІНФОРМАЦІЯ_1