ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про розгляд вимог кредитора

"07" серпня 2025 р. Справа № 916/5688/24(916/129/25)

Господарський суд Одеської області у складі судді Гут С.Ф., за участю секретаря судового засідання Борисовій Н.В., розглянувши матеріали справи № 916/5688/24(916/129/25)

За заявою: Товариства з обмеженою відповідальністю „АГРАРНІ СИСТЕМНІ ТЕХНОЛОГІЇ (08666, Київська обл., Васильківський р-н, село Соколівка, вул. Урожайна, буд. 4; )

до боржника: Товариства з обмеженою відповідальністю „Одеське природоохоронне сервісно-виробниче підприємство „Рідна природа (67661, Одеська обл., Одеський р-н, с. Нерубайське, вул. Зелена, буд. 20; )

про визнання банкрутом

за участю представників:

від ТОВ „АГРАРНІ СИСТЕМНІ ТЕХНОЛОГІЇ, ТОВ „Фастів агро, ТОВ „Фінансова компанія „Футура Фінанс, ТОВ „Акріс-Груп Яковлев О.С.;

від АТ КБ „Приватбанк - Плющовій Н.О.;

від боржника Сітніков М.Р.;

розпорядник майна - арбітражний керуючий Комлик І.С.;

від Нерубайської сільської ради Одеського району Одеської області - Юрченко К.А.;

від ГУ ДПС в Одеській області - Кедик М.Г.;

від Роздільнянської міської ради Одеської області - не з`явився;

від Дачненської сільської ради Одеського району Одеської області - не з`явився;

від ТОВ „Одеська обласна енергопостачальна компанія - не з`явився.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 04.03.2025 відкрито провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю „Одеське природоохоронне сервісно-виробниче підприємство „Рідна природа, введено мораторій на задоволення вимог кредиторів, введено процедуру розпорядження майном та призначено розпорядником майна арбітражного керуючого Комлика Іллю Сергійовича.

07.03.2025 було здійснено оприлюднення повідомлення про відкриття провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю „Одеське природоохоронне сервісно-виробниче підприємство „Рідна природа № 75472.

18.03.2025р. з заявою (вх. №3-221/25) про визнання кредитором до боржника звернулось товариство з обмеженою відповідальністю „Фінансова компанія „Футура Фінанс з вимогами в сумі 118 556 613,99 грн. як такі що забезпечені заставою майна боржника.

21.03.2025р. з заявою (вх. №3-229/25) про визнання кредитором до боржника звернулась товариство з обмеженою відповідальністю „Одеська обласна енергопостачальна компанія з вимогами в сумі 135 849,23 грн.

28.03.2025р. з заявою (вх. №3-249/25) про визнання кредитором до боржника звернулась товариство з обмеженою відповідальністю „Акріс-Груп з вимогами в сумі 7 803 420,00 грн.

01.04.2025р. з заявою (вх. №3-254/25) про визнання кредитором до боржника звернулась Роздільнянська міська рада Одеської області з вимогами в сумі 2 258 267,51 грн.

04.04.2025р. з заявою (вх. №3-263/25) про визнання кредитором до боржника звернулась товариство з обмеженою відповідальністю „Фастів Агро з вимогами в сумі 1 667 862,65 грн.

07.04.2025р. з заявою (вх. №3-268/25) про визнання кредитором до боржника звернулось Акціонерне товариство Комерційний банк „ПриватБанк з вимогами в сумі 15 503 227,96 грн.

08.05.2025р. з заявою (вх. №3-369/25) про визнання кредитором до боржника звернулось Головне управління ДПС в Одеській області з вимогами в сумі 75 860 905,86 грн.

09.06.2025р. з заявою (вх. №3-464/25) про визнання кредитором до боржника звернулась Нерубайська сільська рада Одеського району Одеської області з вимогами в сумі 4 568 950,66 грн.

19.06.2025р. з заявою (вх. №3-512/25) про визнання кредитором до боржника звернулась Дачненська сільська рада Одеського району Одеської області з вимогами в сумі 289 659,60 грн.

01.07.2025р. від розпорядника майна арбітражного керуючого Комлика Іллі Сергійовича надійшли пояснення (вх. №20749/25) відповідно до яких вимоги Нерубайської сільської ради Одеського району Одеської області підлягають визнано частково у сумі 3 038 603,32 грн.

02.07.2025р. від Товариства з обмеженою відповідальністю „Одеське природоохоронне сервісно-виробниче підприємство „Рідна природа надійшли пояснення (вх. №20919/25) відповідно до яких вимоги Нерубайської сільської ради Одеського району Одеської області визнано частково у сумі 3 038 603,32 грн.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши наявні докази, судом встановлено наступне.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 21.11.2024 відкрито провадження у Ухвалою Господарського суду Одеської області від 04.03.2025 відкрито провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю „Одеське природоохоронне сервісно-виробниче підприємство „Рідна природа, введено мораторій на задоволення вимог кредиторів, введено процедуру розпорядження майном та призначено розпорядником майна арбітражного керуючого Комлика Іллю Сергійовича.

Відповідно до ч. 9 ст. 39 Кодексу України з процедур банкрутства з метою виявлення всіх кредиторів здійснюється офіційне оприлюднення оголошення про відкриття провадження у справі про банкрутство у порядку, визначеному цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 45 Кодексу України з процедур банкрутства конкурсні кредитори за вимогами, що виникли до дня відкриття провадження у справі про банкрутство, зобов`язані подати до господарського суду письмові заяви з вимогами до боржника, а також документи, що їх підтверджують, протягом 30 днів з дня офіційного оприлюднення оголошення про відкриття провадження у справі про банкрутство.

Відлік строку на заявлення грошових вимог кредиторів до боржника починається з дня офіційного оприлюднення оголошення про відкриття провадження у справі про банкрутство.

Так, публікація про відкриття провадження у справі Товариства з обмеженою відповідальністю „Одеське природоохоронне сервісно-виробниче підприємство „Рідна природа відбулась 07.03.2025 № 75472.

09.06.2025р. з заявою (вх. №3-464/25) про визнання кредитором до боржника звернулась Нерубайська сільська рада Одеського району Одеської області з вимогами в сумі 4 568 950,66 грн.

Кредитор в своїй заяві обґрунтовує виникнення заборгованості, що підтверджується обставинами.

28.03.2016 р. між Нерубайською сільською радою Біляївського району Одеської області в особі Нерубайського сільського голови Юрківського Василя Людвиковича та Товариством з обмеженою відповідальністю «Одеське природоохоронне сервісно-виробниче підприємство «Рідна природа», в особі директора Чернеги Володимира Вікторовича (далі - Орендар,) укладено договір оренди землі, земельна ділянка з кадастровим номером :02:002:2029, площею 1,6954 га, за адресою: Одеська обл., Біляївський р-н, с. Нерубайське, вул. Зелена, 20 (далі - Договір від 28.03.2016р.).

В оренду передається земельна ділянка з кадастровим номером :02:002:2029, загальною площею 1,6954 га, строком на 15 років (п.п. 2 та 7Договору від 28.03.2016р.).

Орендна плата за земельну ділянку площею 1,6954 га вноситься Орендарем щомісячно у грошовій формі в розмірі 4 % від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки, що становить 166 497,96 грн в рік (п. 8 Договору від 28.03.2016р.).

Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції (п. 9 Договору від 28.03.2016р.).

У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня з розрахунку подвійної облікової ставки Національного банку України, яка дії у період за який нараховується пеня (п. 14 Договору від 28.03.2016р.).

29.03.2016 р. у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно було зареєстровано право оренди земельної ділянки ТОВ «Одеське природоохоронне сервісно-виробниче підприємство «Рідна природа» терміном на 15 років.

05.05.2016 р. комісією у складі Нерубайського сільського голови, інженера- землевпорядника Нерубайської сільської ради, спеціаліста з благоустрою Нербайської сільської ради, директора ТОВ «Одеське природоохоронне сервісно- виробниче підприємство «Рідна природа» було складено акт приймання-передачі з земельної ділянки, площею 1,6954 га, за адресою: Одеська обл., Біляївський р-н, с. Нерубайське, вул. Зелена, 20.

Починаючи з 01.01.2021 р. по дату подання заяви про визнання кредиторських вимог ТОВ «Одеське природоохоронне сервісно-виробниче підприємство «Рідна природа» не сплачує орендну плату за Договором від 28.03.2016 р. на користь Нерубайської сільської ради Одеського району Одеської області в зв`язку з чим станом на дату відкриття провадження у справі про банкрутство утворилась заборгованість у розмірі 1 331 788,67 грн. (673 220,58 грн. - заборгованість з орендної плати; 40 106,77 грн. - 3% річних; 184 336,64 грн. - інфляційні нарахування; 434 124,68 грн. пеня).

22.10.2018 р. між Нерубайською сільською радою Біляївського району Одеської області в особі Нерубайського сільського голови Юрківського Василя Людвиковича та Товариством з обмеженою відповідальністю «Одеське природоохоронне сервісно-виробниче підприємство «Рідна природа», в особі директора Чернеги Володимира Вікторовича (далі Орендар,) укладено договір оренди землі, земельна ділянка з кадастровим номером :02:002:2031, площею 2,4004 га, за адресою: Одеська обл., Біляївський р-н, с. Нерубайське, вул. Зелена, 1 (далі - Договір від 22.10.2018 рД

Положеннями Договору від 22.10.2018 р. передбачені наступні умови: нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 5 654 142,20 грн;

договір укладено строком на 7 років

- орендна плата за землю вноситься Орендарем у грошовій формі в розмірі 7 % від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки, що становить 395 789 грн в рік, шляхом перерахування на розрахунковий рахунок Орендодавця;

- обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції;

- орендна плата вноситься щомісячно;

- у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня з розрахунку подвійної облікової ставки Національного банку України, яка дії у період за який нараховується пеня.

13.11.2018 р. у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно було зареєстровано право оренди земельної ділянки ТОВ «Одеське природоохоронне сервісно-виробниче підприємство «Рідна природа» терміном на 7 років.

Починаючи з 01.01.2021 р. по дату подання заяви про визнання кредиторських вимог доборжника ТОВ «Одеське природоохоронне сервісно-виробниче підприємство «Рідна природа» не сплачує орендну плату за Договором від 22.10.2018 р. на користь Нерубайської сільської ради Одеського району Одеської області в зв`язку з чим станом на дату відкриття провадження у справі про банкрутство утворилась заборгованість у розмірі 3 237 161,99 грн. (1 600 343,36 грн. - заборгованість з орендної плати; 96 682,80 грн. - 3% річних; 443 913,17 грн - інфляційні нарахування; 1 096 222,66 грн. пеня).

Таким чином загальна заборгованість Товариства з обмеженою відповідальністю „Одеське природоохоронне сервісно-виробниче підприємство „Рідна природа перед Нерубайською сільською радою Одеського району Одеської області становить 4 568 950,66 грн. (2 273 563,94 грн. - заборгованість з орендної плати; 136 789,57 грн. - 3% річних; 628 249,81 грн. - інфляційні нарахування; 1 530 347,34 грн. пеня).

З наданих пояснень Товариства з обмеженою відповідальністю „Одеське природоохоронне сервісно-виробниче підприємство „Рідна природа та розпорядника майна арбітражного керуючого Комлика Іллі Сергійовича вбачається, що ними визнано вимоги Нерубайської сільської ради Одеського району Одеської області частково у сумі 3 038 603,32 грн. до якої включено вимоги щодо заборгованості з орендної плати, 3% річних та інфляційні нарахування, що ж до нарахованої пені просять суд відмовити в повному обсязі.

Відповідно до ч. 1 ст. 3 ГПК України судочинство в господарських судах здійснюється відповідно до Конституції України, цього Кодексу, Кодексу України з процедур банкрутства, Закону України "Про міжнародне приватне право", а також міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України.

Ч. 1 ст. 2 Кодексу України з процедур банкрутства передбачено, що Провадження у справах про банкрутство регулюється цим Кодексом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законами України. Застосування положень Господарського процесуального кодексу України та інших законодавчих актів України здійснюється з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно ч. 1 ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 1 ст. 626 Цивільного кодексу України, Договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Згідно до п. 1 ст. 628 Цивільного Кодексу України, зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Згідно вимог ст. 629 Цивільного Кодексу України, договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Договором оренди землі від 28.03.2016 р. та договором оренди землі від 22.10.2018р. передбачено, що у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим Договором, справляється пеня з розрахунку подвійної облікової ставки Національного банку України, яка діє у період за який нараховується пеня.

Положеннями ст. 611 ЦК України передбачено, що в разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Згідно ст. 216 Господарського кодексу України, учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених Господарським кодексом України, іншими законами та договором. Одним із видів господарських санкцій згідно з частиною другою статті 217 Господарського кодексу України є штрафні санкції.

Відповідно до ст. 230 Господарського Кодексу України, штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов`язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов`язання.

Згідно ст. 549 Цивільного Кодексу України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання.

Таким чином вислухавши пояснення представників сторін та дослідивши надані докази судом встановлено що ТОВ „Одеське природоохоронне сервісно-виробниче підприємство „Рідна природа відповідно до умов договорів було отримано у користування земельні ділянки за які передбачено орендну плату. Відповідно до наданих пояснень боржником підтверджується заборгованість щодо орендної плати яка виникла з 01.01.2021р. та станом на дату звернення до суду є не погашеною. Отже Нерубайською сільською радою Одеського району Одеської області було правомірно нараховано пеню за невнесення орендної плати у строки, визначені цим Договорами оренди земельних ділянок. Що ж до наданих пояснень ТОВ „Одеське природоохоронне сервісно-виробниче підприємство „Рідна природа та розпорядника майна, суд вважає їх не обґрунтованими.

Перевіривши розрахунки пені яка була заявлена Нерубайською сільською радою Одеського району Одеської області судом було здійснено власний розрахунок пені відповідно до якого заборгованість за договором оренди землі від 28.03.2016р. становить 244 064,32 грн. та заборгованість за договором оренди землі від 22.10.2018р. становить 579 628,53 грн.

Згідно зі статтею 73 Господарського процесуального кодексу України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Статтею 74 Господарського процесуального кодексу України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Обов`язок із доказування слід розуміти як закріплену в процесуальному та матеріальному законодавстві міру належної поведінки особи, що бере участь у судовому процесі, із збирання та надання доказів для підтвердження свого суб`єктивного права, що має за мету усунення невизначеності, яка виникає в правовідносинах у разі неможливості достовірно з`ясувати обставини, які мають значення для справи.

Статтею 13 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Дослідивши надані пояснення та здійснивши власні розрахунки, суд вважає вимоги Нерубайською сільською радою Одеського району Одеської області обґрунтованими та такими що підлягають задоволенню у сумі 3 862 296,17 грн., з яких: 2 273 563,94 грн. - заборгованість з орендної плати; 136 789,57 грн. - 3% річних; 628 249,81 грн. - інфляційні нарахування; 823 692,85 грн. пеня.

Відповідно до ч. 6 ст. 45 Кодексу України з процедур банкрутства заяви з вимогами конкурсних кредиторів або забезпечених кредиторів, подані в межах строку, визначеного частиною першою цієї статті, розглядаються господарським судом у попередньому засіданні суду.

Вимоги кредиторів, заявлені після закінчення строку, встановленого для їх подання, розглядаються господарським судом у порядку черговості їх отримання у судовому засіданні, яке проводиться після попереднього засідання господарського суду.

За результатами розгляду зазначених заяв господарський суд постановляє ухвалу про визнання чи відхилення (повністю або частково) вимог таких кредиторів.

Розглянувши заяву кредитора, дослідивши наявні докази, з врахуванням відзиву розпорядника майна та боржника, суд вважає вимоги Нерубайської сільської ради Одеського району Одеської області до боржника ТОВ „Одеське природоохоронне сервісно-виробниче підприємство „Рідна природа обґрунтованими, підтвердженими належними доказами та такими, що підлягають визнанню в загальній сумі 3 862 296,17 грн.

Керуючись ст.ст. 44-49, 45, 46 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Визнати вимоги Нерубайської сільської ради Одеського району Одеської області до Товариства з обмеженою відповідальністю „Одеське природоохоронне сервісно-виробниче підприємство „Рідна природа в сумі 3 862 296,17 грн. та 6 056,00 грн. судового збору.

2. В решті заявлених кредиторських вимог відмовити

Ухвала набирає законної сили в порядку ч.4 ст. 9 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. 235 ГПК України та може бути оскаржена у відповідності до ст.ст. 254, 255 ГПК України та ч. 2 ст. 47 Кодексу України з процедур банкрутства.

Повний текст ухвали складено 11 серпня 2025 р.

Суддя С.Ф. Гут