ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"08" серпня 2025 р. м. Київ Справа № 911/22/24 (911/3224/24)

за позовом розпорядника майна ТОВ «Регіональні Ресурси» () арбітражного керуючого Беркута Максима Сергійовича (свідоцтво № 1954 від 15.10.2020, адреса: 01019, м. Київ, а/с 71)

відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Арагон» (03057, м. Київ, вул. Гетьмана Вадима, буд. 1, прим. 1028/3; )

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрбуд Девелопмент» (03039, м. Київ, пр-т Голосіївський, буд. 17, оф. 3/1; )

про визнання відсутнім права іпотеки

у відокремленому провадженні в межах справи № 911/22/24

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Метал Коіл» (02002, м. Київ, вул. Сверстюка Євгена, буд. 19; )

до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю «Регіональні Ресурси» (07501, Київська обл., смт Баришівка, вул. Софіївська, 34, буд. 1; )

про банкрутство

Суддя Наріжний С.Ю.

Без виклику представників сторін.

ВСТАНОВИВ:

у провадженні Господарського суду Київської області знаходиться справа № 911/22/24 за заявою ТОВ «Метал Коіл» про банкрутство ТОВ «Регіональні Ресурси».

Ухвалою Господарського суду Київської області від 27.02.2024 відкрито провадження у справі про банкрутство ТОВ «Регіональні Ресурси», введено процедуру розпорядження майном Боржника та призначено розпорядником майна Боржника арбітражного керуючого Беркута М.С.

До Господарського суду Київської області в підсистемі «Електронний суд» надійшла заява розпорядника майна ТОВ «Регіональні Ресурси» арбітражного керуючого Беркута М.С. від 29.11.2024 б/№ (вх. № 4176) про забезпечення позову до подання позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 11.12.2024 вказану заяву задоволено.

23.12.2024 до суду в підсистемі «Електронний суд» надійшла позовна заява розпорядника майна ТОВ «Регіональні Ресурси» арбітражного керуючого Беркута М.С. від 23.12.2024 б/№ (вх. № 4406) до відповідача ТОВ «ФК «Арагон» про визнання відсутнім права іпотеки.

Відповідно до протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 07.01.2025 вказана позовна заява була передана для розгляду судді Наріжному С.Ю.

В позовній заяві Позивач просив суд визнати відсутнім у ТОВ «ФК «Арагон» права іпотеки за Договором іпотеки, укладеним 19.02.2024 між ТОВ «Укрбуд Девелопмент» () та ТОВ «ФК «Арагон» (), посвідченим приватним нотаріусом КМНО Золотих О.О., зареєстрованим в реєстрі за номером 34.

В подальшому Позивачем подано заяву про виправлення технічної описки в тексті позовної заяви, вказана заява Позивача врахована судом.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 31.01.2025 відкрито провадження за позовом розпорядника майна ТОВ «Регіональні Ресурси» арбітражного керуючого Беркута М.С. від 23.12.2024 б/№ (вх. № 4406) до відповідача ТОВ «ФК «Арагон» про визнання відсутнім права іпотеки, за правилами спрощеного позовного провадження у відокремленому провадженні в межах справи № 911/22/24 про банкрутство ТОВ «Регіональні Ресурси»; встановлено сторонам процесуальні строки для подачі відзиву на позов, відповіді на відзив та заперечень.

06.02.2025 до суду в підсистемі «Електронний суд» надійшла заява Позивача від 05.02.2025 б/№ (вх. № 1266) про зміну предмету позову.

10.02.2025 до суду в підсистемі «Електронний суд» надійшла заява ТОВ «Укрбуд Девелопмент» від 07.02.2025 б/№ (вх. № 1351) про вступ у справу в якості Третьої особи.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 14.02.2025:

- заяву Позивача від 05.02.2025 б/№ про зміну предмету позову прийнято до розгляду; постановлено здійснювати розгляд позовної заяви у даній справі з урахуванням заяви від 05.02.2025 б/№ про зміну предмету позову;

- встановлено строк учасникам у справі для надання суду письмових пояснень по суті справи з урахуванням заяви Позивача від 05.02.2025 б/№ про зміну предмету позову - до 27.02.2025;

- залучено ТОВ «Укрбуд Девелопмент» до участі у даній справі в якості Третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідача;

- встановлено строк Третій особі для надання суду пояснень щодо позовної заяви в порядку ст. 168 ГПК України - протягом 10 днів з дня отримання даної ухвали та копії позовної заяви. У разі подання пояснень Третя особа зобов`язана надати суду документи, що підтверджують направлення (надання) письмових пояснень і доданих до них доказів іншим учасникам у справі.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 05.03.2025 продовжено ТОВ «Укрбуд Девелопмент» встановлений ухвалою Господарського суду Київської області від 14.02.2025 строк на подання письмових пояснень по суті справи № 911/22/24 (911/3224/24) на 10 днів від дати надання представнику ТОВ «Укрбуд Девелопмент» адвокату Теплюку В.С. доступу до картки додаткових матеріалів - заяви Позивача від 05.02.2025 б/№ (вх. № 1266) про зміну предмету позову в підсистемі ЄСІТС «Електронний суд» (04.03.2025), тобто до 14.03.2025.

17.03.2025 до суду в підсистемі «Електронний суд» надійшли письмові пояснення Третьої особи від 14.03.2025 та від 15.03.2025 по суті справи.

В подальшому, до суду в підсистемі «Електронний суд» надійшла заява Позивача від 17.07.2025 б/№ (вх. № 6471) про зупинення провадження у справі.

Розглянувши вказану заяву судом встановлено, що Позивач просить суд зупинити провадження у справі № 911/22/24 (911/3224/24) до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 910/5375/21.

Зокрема, рішенням Господарського суду м. Києва від 14.07.2021 у справі № 910/5375/21 витребувано від ТОВ «Кілментон» на користь ТОВ «Регіональні ресурси» об`єкти нерухомості; визнано недійсним договір іпотеки, укладений 14.02.2020 між ТОВ «Регіональні ресурси» та ТОВ «УБД», посвідчений приватним нотаріусом КМНО Золотих О.О., зареєстрований в реєстрі за №14; визнано протиправними та скасовано відповідні рішення про державну реєстрацію прав на нерухоме майно щодо об`єктів за реєстраційними номерами 391, 000, 000 та 00.

Таким чином, рішенням Господарського суду м. Києва від 14.07.2021 у справі № 910/5375/21 було встановлено, що належним власником об`єктів нерухомості (за реєстраційними номерами 391, 000, 000 та 00) є ТОВ «Регіональні ресурси», а правочини на підставі яких зазначені об`єкти вибули із власності останнього є недійсними.

У справі, що розглядається, Позивач посилається на обставини встановлені зазначеним рішенням Господарського суду м. Києва від 14.07.2021 у справі № 910/5375/21, як один із доказів, що підтверджують право власності на спірне майно.

Водночас, ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 10.07.2025 відкрито апеляційне провадження за скаргою розпорядника майна ТОВ «Укрбуд Девелопмент» арбітражного керуючого Реверука П.К. на рішенням Господарського суду м. Києва від 14.07.2021 у справі № 910/5375/21, у зв`язку з чим правовий статус останнього визначений, як «не набрало законної сили».

Згідно п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Частиною 1 статті 229 ГПК України визначено, що провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому пунктом 5 частини першої статті 227 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Враховуючи викладене вище суд дійшов висновку про необхідність зупинення провадження у справі № 911/22/24 (911/3224/24) до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 910/5375/21, отже вказана заява Позивача від 17.07.2025 б/№ підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 227, 229, 232-235, 255 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву Позивача від 17.07.2025 б/№ (вх. № 6471) задовольнити.

2. Зупинити провадження у справі № 911/22/24 (911/3224/24) до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 910/5375/21.

3. Копію ухвали надіслати учасникам у справі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена протягом десяти днів з дати складення та підписання ухвали шляхом подання апеляційної скарги до Північного апеляційного господарського суду.

Дата підписання ухвали 08.08.2025.

Суддя С.Ю. Наріжний