ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________
УХВАЛА

"01" серпня 2025 р. Cправа №902/602/25

Господарський суд Вінницької області у складі головуючої судді Нешик О.С., при секретарі судового засідання Шаравській Н.Л., за участю:

представника позивача: Чорнобровкіної Ю.В. (ордер серії АВ №1194858 від 07.04.2025),

представника відповідача (Хмільницької міської ради): Буликової Н.А. (виписка з ЄДРЮОФОПтаГФ),

представника відповідача (Фізичної особи-підприємця Кулик С.М.): Якименка О.О. (ордер серії АВ №1146326 від 25.04.2025),

представника відповідача (Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області): Чугаєнко К.Є. (довіреність б/н від 07.08.2023),

Державний реєстратор Виконавчого комітету Хмільницької міської ради Горіленко Н.А. - не з`явилась,

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Санаторій "Поділля", м.Хмільник Хмільницького району Вінницької області

до Хмільницької міської ради, м.Хмільник Хмільницького району Вінницької області,

до Фізичної особи-підприємця Кулик Світлани Миколаївни, м.Хмільник Хмільницького району Вінницької області,

до Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області, м.Вінниця

до Державного реєстратора Виконавчого комітету Хмільницької міської ради Горіленко Наталії Анатоліївни, м.Хмільник Хмільницького району Вінницької області,

про солідарне стягнення 7320186,11 грн майнової шкоди

ВСТАНОВИВ:

01.05.2025 до Господарського суду Вінницької області звернулось Товариство з обмеженою відповідальністю "Санаторій "Поділля" із позовом до Хмільницької міської ради, Фізичної особи-підприємця Кулик Світлани Миколаївни, Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області та Державного реєстратора Виконавчого комітету Хмільницької міської ради Горіленко Наталії Анатоліївни з такими позовними вимогами:

"1. Визнати недійсним рішення Хмільницької міської ради №856 від 01.10.2021 "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2,9256 га по вул.Курортна у м.Хмільнику";

2. Визнати недійсним рішення Хмільницької міської ради №1709 від 31.03.2023 "Про продаж земельної ділянки по вул. Курортна у м.Хмільнику";

3. Визнати недійсними земельні торги з продажу земельної ділянки площею 2,9256 га, кадастровий номер :00:004:1591, оформленні Протоколом про результати земельних торгів №LSE001-UA-20230807 від 14.09.2023;

4. Скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :00:004:1591 площею 2,9256 га з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо такої земельної ділянки.

5. Визнати недійсним Договір купівлі-продажу земельної ділянки від 05.10.2023, посвідчений приватним нотаріусом Хмільницького районного нотаріального округу Саміляк Оленою Павлівною; та скасувати рішення приватного нотаріуса Хмільницького районного нотаріального округу Саміляк Олени Павлівни, індексний номер №69603176 від 05.10.2023, відповідно до якого 05.10.2023 зареєстровано право власності за Кулик Світланою Миколаївною, РНОКПП НОМЕР_1 , на земельну ділянку площею 2,9256 га, кадастровий номер :00:004:1591;

6. Скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :00:004:1755 площею 2,6807 га з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо такої земельної ділянки.

7. Скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Хмільницької міської ради Горіленко Наталії Анатоліївни, індексний номер №76815519 від 27.01.2025, відповідно до якого 23.01.2025 зареєстровано право власності за Кулик Світланою Миколаївною, РНОКПП НОМЕР_1 , на земельну ділянку площею 2,6807 га, кадастровий номер :00:004:1755;

8. Скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :00:004:1754 площею 0,1997 га з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо такої земельної ділянки.

9. Скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Хмільницької міської ради Горіленко Наталії Анатоліївни, індексний номер №76816122 від 27.01.2025, відповідно до якого 23.01.2025 зареєстровано право власності за Кулик Світланою Миколаївною, РНОКПП НОМЕР_1 , на земельну ділянку площею 0,1997 га, кадастровий номер :00:004:1754;

10. Скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :00:004:1756 площею 0,0452 га з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо такої земельної ділянки.

11. Скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Хмільницької міської ради Горіленко Наталії Анатоліївни, індексний номер №76817547 від 27.01.2025, відповідно до якого 23.01.2025 зареєстровано право власності за Кулик Світланою Миколаївною, РНОКПП НОМЕР_1 , на земельну ділянку площею 0,0452 га, кадастровий номер :00:004:1756;

12. Визнати недійсним Договір оренди земельної ділянки від 05.02.2025, укладений між Кулик Світланою Миколаївною та Товариством з обмеженою відповідальністю "ЛБК груп"; та скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Хмільницької міської ради Горіленко Наталії Анатоліївни, індексний номер №77136712 від 10.02.2025, відповідно до якого 06.02.2025 зареєстровано право оренди земельної ділянки площею 0,0452 га, кадастровий номер :00:004:1756, за Товариством з обмеженою відповідальністю "ЛБК груп";

13. Стягнути солідарно з Фізичної особи-підприємця Кулик Світлани Миколаївни, РНОКПП НОМЕР_1 та Хмільницької міської ради, ідентифікаційний код юридичної особи: 04051247, на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Санаторій "Поділля", ідентифікаційний код юридичної особи: 05413669, майнову шкоду у розмірі 7320186,11 грн (сім мільйонів триста двадцять тисяч сто вісімдесят шість гривень 11 коп.)."

Ухвалою суду від 06.05.2025 відкрито провадження в справі №902/515/25, яку вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження. Вказаним судовим рішенням також роз`єднані позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Санаторій "Поділля" в справі №902/515/25:

- залишено у межах справи №902/515/25 позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Санаторій "Поділля" про визнання недійсними рішень органу місцевого самоврядування, земельних торгів, договорів купівлі-продажу та оренди земельної ділянки; скасування державної реєстрації та рішень державного реєстратора;

- виділено в самостійне провадження з присвоєнням окремого номеру справи - 902/602/25 позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Санаторій "Поділля" про солідарне стягнення з Хмільницької міської ради та Фізичної особи-підприємця Кулик Світлани Миколаївни 7320186,11 грн майнової шкоди.

07.05.2025 судом (суддя Нешик О.С.) постановлена ухвала, якою справа №902/602/25 прийнята до свого провадження; призначено підготовче судове засідання на 17.06.2025.

Оскільки, відповідно до приписів процесуального законодавства, відповідача (особу, якій пред`явлено позовну вимогу) визначає саме позивач; в справі №902/602/25 в ухвалі від 07.05.2025 судом були зазначені відповідачі, перелік яких наведено Товариством з обмеженою відповідальністю "Санаторій "Поділля" в позовній заяві б/н від 01.05.2025. Водночас, пунктом 10 згаданої ухвали від 07.05.2025 позивачу було запропоновано визначити суб`єктний склад учасників справи №902/602/25 (зокрема відповідачів).

17.06.2025 позивач звернувся до суду із поясненнями б/н від 16.06.2025 (а.с.200-246, т.1), в яких зауважив, що відповідати за пред`явленим позовом про стягнення 7320186,11 грн майнової шкоди мають Хмільницька міська рада та Фізична особа - підприємець Кулик С.М.; в зв`язку з чим просив суд виключити зі складу відповідачів Головне управління Держгеокадастру у Вінницькій області та Державного реєстратора Виконавчого комітету Хмільницької міської ради Горіленко Н.А., оскільки до них не пред`явлено жодної матеріально-правової вимоги в цій справі. Додатково позивач зауважив про відсутність підстав залучення до участі в справі №902/602/25 третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Також в пункті 2 пояснень б/н від 16.06.2025 (а.с.205, стор.2) позивач просив ухвалити рішення, яким: "Стягнути в рівних частинах з фізичної особи-підприємця Світлани Миколаївни, РНОКПП НОМЕР_1 , та Хмільницької міської ради, ідентифікаційний код юридичної особи: 04051247, на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Санаторій "Поділля", ідентифікаційний код юридичної особи: 05413669, майнову шкоду у розмірі 7 320 186,11 грн. (сім мільйонів триста двадцять тисяч сто вісімдесят шість гривень 11 коп.)."

Враховуючи першу неявку сторін в підготовче судове засідання, 17.06.2025, з поважних причин; судом постановлено ухвалу про відкладення підготовчого судового засідання до 01.08.2025.

На визначену судом дату, 01.08.2025, з`явились представники позивача, Хмільницької міської ради, ФОП Кулик С.М. та Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області.

Державний реєстратор правом участі в судовому засіданні не скористався; хоча про дату, час та місце його проведення судом був повідомлений належним чином, що підтверджується відтиском штемпелю вихідної кореспонденції суду про надіслання ухвали від 17.06.2025 на адресу електронної пошти (а.с.249, т.1) та на адресу місцезнаходження Хмільницької міської ради, зазначену в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (а.с.249, т.1).

Відповідно до трекінгу поштових відправлень АТ "Укрпошта" поштове повідомлення (лист з ухвалою суду від 17.06.2025) 27.06.2025 отримано Хмільницькою міською радою.

В судовому засіданні представник позивача адвокат Чорнобровкіна Ю.В. підтримала клопотання, яке міститься в поясненнях б/н від 16.06.2025, про виключення відповідачів зі складу учасників справи, в іншій частині - просила залишити його без розгляду.

Представник Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області Чугаєнко К.Є. проти клопотання щодо виключення відповідачів зі складу учасників справи не заперечила, натомість представник Хмільницької міської ради Буликова Н.А. висловилась проти його задоволення.

Представник ФОП Кулик С.М. адвокат Якименко О.О. суду пояснив, що процесуальним законодавством не визначено процесуальної можливості виключення відповідачів зі складу учасників справи; тому зауважив, що позивач мав би звернутись з заявою про відмову від позову, пред`явленого до таких учасників справи, або про залишення його в цій частині без розгляду. За вказаних обставин представник відповідача просив відмовити в задоволенні заявленого позивачем клопотання.

Розглядаючи клопотання позивача, яке міститься в поясненнях б/н від 16.06.2025, суд виходить з такого.

Відповідно до ч.1 ст.41 ГПК України у справах позовного провадження учасниками справи є сторони та треті особи.

Частиною 4 ст.45 ГПК України встановлено, що відповідачами є особи, яким пред`явлено позовну вимогу.

Згідно з висновками щодо застосування норм права, викладеними в постанові Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 16.02.2024 у справі №902/1331/22: "Сторони - це суб`єкти матеріально-правових відносин, які виступають на захист своїх інтересів і на яких поширюється законна сила судового рішення. Позивачем є особа, яка має право вимоги (кредитор), а відповідачем - особа, яка повинна виконати зобов`язання (боржник)."

Так, зі змісту матеріально-правової вимоги в справі №902/602/25 про солідарне стягнення 7320186,11 грн майнової шкоди слідує, що вона пред`явлена до Хмільницької міської ради та ФОП Кулик С.М., відтак суд погоджується з позицією позивача, що вказані особи є відповідачами в справі №902/602/25.

Оскільки вимога про стягнення шкоди в справі №902/602/25 не пред`являлась Головному управлінню Держгеокадастру у Вінницькій області та Державному реєстратору Виконавчого комітету Хмільницької міської ради Горіленко Н.А., суд доходить висновку про виключення зазначених осіб з кола відповідачів.

Беручи до уваги усне клопотання представника позивача, справа №902/602/25 розглядається в межах вимог, викладених в позовній заяві б/н від 01.05.2025.

Надалі представник Хмільницької міської ради заявив усне клопотання про оголошення перерви в підготовчому судовому засіданні, проти якого представники сторін не заперечили.

З метою надання сторонам додаткового часу задля забезпечення реалізації належних їм процесуальних прав та сприяючи у виконанні ними обов`язків, суд дійшов висновку про необхідність оголошення перерви в судовому засіданні в справі №902/602/25.

Керуючись ч.5 ст.183, ст.45, 46, 182, 232, 233, 234, 235 ГПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Санаторій "Поділля" про виключення відповідачів зі складу учасників справи, яке міститься в поясненнях б/н від 16.06.2025, в справі №902/602/25 - задовольнити.

2. Виключити зі складу відповідачів у справі №902/602/25 Головне управління Держгеокадастру у Вінницькій області.

3. Виключити зі складу відповідачів у справі №902/602/25 Державного реєстратора Виконавчого комітету Хмільницької міської ради Горіленко Н. А.

4. Оголосити перерву в підготовчому судовому засіданні у справі №902/602/25 до 25 серпня 2025 року до 12 год. 30 хв.

5. Повідомити учасникам справи, що підготовче судове засідання в справі №902/602/25 відбудеться 25 серпня 2025 року о 12 год. 30 хв. в приміщенні Господарського суду Вінницької області за адресою: вул.Пирогова, 29, м.Вінниця, 21018, 3-й поверх, зала судових засідань № 2.

6. Ухвала суду від 01.08.2025 у справі №902/602/25 набрала законної сили негайно після її оголошення і не підлягає оскарженню окремо від рішення суду першої інстанції.

7. Примірники ухвали суду 01.08.2025 у справі №902/602/25 надіслати учасникам справи.

Суддя Нешик О.С.

кількість прим. ухвали:

1 - до справи;

2, 3 - ТОВ "Санаторій "Поділля" - в електронній формі до електронного кабінету в підсистемі ЄСІТС та на адресу електронної пошти ( ІНФОРМАЦІЯ_1 );

4, 5 - представнику ТОВ "Санаторій "Поділля" адвокату Чорнобровкіній Ю.В. - в електронній формі до електронного кабінету в підсистемі ЄСІТС та на адресу електронної пошти ( ІНФОРМАЦІЯ_2 );

6, 7 - Хмільницькій міській раді - в електронній формі до електронного кабінету в підсистемі ЄСІТС та на адресу електронної пошти ();

8, 9 - представнику ФОП Кулик С.М. адвокату Якименко О.О. - в електронній формі до електронного кабінету в підсистемі ЄСІТС та на адресу електронної пошти ( ІНФОРМАЦІЯ_3 );

10, 11 - Головному управлінню Держгеокадастру у Вінницькій області - в електронній формі до електронного кабінету в підсистемі ЄСІТС та на адресу електронної пошти ();

12 - Державному реєстратору Виконавчого комітету Хмільницької міської ради Горіленко Н. А. ( ІНФОРМАЦІЯ_4 )