ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"07" серпня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/2664/25

Господарський суд Одеської області у складі: суддя Рога Н.В., секретар с/з Коротков С.О. розглянув заяву (вх.№23843/25 від 29.07.2025р.) Товариства з обмеженою відповідальністю «ІСАГІС» про зупинення провадження у справі №916/2664/25

За позовом: Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області (65496, Одеська обл., Одеський р-н., с. Таїрове, вул. Перемоги, буд. 27, )

До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «ІСАГІС» (65049, м. Одеса, вул. Фонтанська дор., буд. 16/6, )

про стягнення

Представники сторін:

Від позивача: Іщенко В.О. в порядку самопредставництва;

Від відповідача: не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

СУТЬ СПОРУ: Таїровська селищна рада Одеського району Одеської області звернулась до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю (далі-ТОВ) «ІСАГІС» про стягнення заборгованості по орендній платі у розмірі 11 594 003 грн 69 коп., пені 0,20% у розмірі 23 465 277 грн 37 коп., три відсотки річних у розмірі 963 401 грн 69 коп., інфляційних втрат у розмірі 3 734 086 грн 57 коп.

Ухвалою суду від 09.07.2025р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №916/2664/25, справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 07.08.2025р.

29 липня 2025р. до суду від ТОВ «ІСАГІС» надійшла заява про зупинення провадження у справі №916/2664/25 до набрання законної сили судовим рішенням у справі №916/2172/25 за позовом ТОВ «ІСАГІС» до Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області, про: 1) Визнання протиправним рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 66531936 від 23 лютого 2023 року Державного реєстратора прав на нерухоме майно Хоміна Марія Ігорівна, Таїровська селищна рада Одеського району Одеської області, яким за ТОВ «ІСАГІС» (Код , 65049, м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 16/6) зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:003:0422; скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 66531936 від 23 лютого 2023 року Державного реєстратора прав на нерухоме майно Хоміна Марія Ігорівна, Таїровська селищна рада Одеського району Одеської області з одночасним припиненням такого права оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:003:0422; зобов`язати Таїровську селищну раду Одеського району Одеської області вчинити дії, спрямовані на виконання рішення Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області 18 сесії VII скликання № 256- VII від 17.10.2019 року «Про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки площею 4,6797 га, для розміщення комплексу по продажу та обслуговуванню автомобілів, розташованої за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Таїрове, вул. Пивоварна, 11, укладеного 25.08.2016 року між Таїровською селищною радою та ТОВ «АВТО СЕРВІС КОМПАНІЯ» шляхом укладення додаткової угоди про розірвання договору оренди земельної ділянки від 25.08.2016 року з ТОВ «АВТО СЕРВІС КОМПАНІЯ» та реєстрації додаткової угоди про розірвання договору оренди земельної ділянки відповідно до вимог чинного законодавства.

В обгрунтування заяви відповідач зазначив, що в рамках судової справи №916/2172/25 ТОВ «ІСАГІС» зазначено про підстави позову, які фактично є обставинами, на які посилається ТОВ «ІСАГІС» у відзиві на позов у дійсній справі.

На твердження відповідача, у разі задоволення судом позову у справі №916/2172/25 буде встановлено факт відсутності підстав для стягнення орендної плати з ТОВ «ІСАГІС», оскільки буде досліджуватися питання стосовно відсутності правових підстав реєстрації права оренди за ТОВ «ІСАГІС».

Таким чином, на думку відповідача, з метою всебічного та повного розгляду даної справи по суті, прийняття законного та обґрунтованого рішення, необхідно встановити обставини, які є предметом судового розгляду у справі №916/2172/25, яка перебуває в провадженні Господарського суду Одеської області.

Представник позивача у судовому засіданні проти задоволення клопотання відповідача про зупинення провадження у справі не заперечує.

Розглянув заяву (вх.№23843/25 від 29.07.2025р.) Товариства з обмеженою відповідальністю «ІСАГІС» про зупинення провадження у справі №916/2664/25, думку позивача, суд дійшов наступного висновку.

Судові рішення мають ґрунтуватися на Конституції України, а також на чинному законодавстві, яке не суперечить їй. Суд безпосередньо застосовує Конституцію України, якщо зі змісту норм Конституції не випливає необхідності додаткової регламентації її положень законом або якщо закон, який був чинним до введення в дію Конституції чи прийнятий після цього, суперечить їй.

Пунктом 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод визначено, що кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру або встановить обґрунтованість будь-якого висунутого проти нього кримінального обвинувачення.

Відповідно до ст. 236 ГПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права при дотриманні норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню господарського судочинства, визначеному цим Кодексом. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, з наданням оцінки всім аргументам учасників справи.

Порядок та умови зупинення провадження у справі врегульованого нормами ст.ст. 227-228 ГПК України в яких наведено вичерпний перелік підстав, за яких суд, відповідно, зобов`язаний та має право зупинити провадження у справі.

За змістом п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

У разі застосування наведеної правової норми за вимогами ст. 234 ГПК України у мотивувальній частині ухвали повинно бути зазначено, зокрема, обґрунтування висновків, яких дійшов суд при постановленні ухвали.

Для вирішення питання про зупинення провадження у справі господарський суд у кожному випадку повинен з`ясовувати чим обумовлюється неможливість розгляду справи.

Крім цього, слід зауважити, що зупинення провадження у справі, на відміну від відкладення розгляду справи, здійснюється без зазначення строку, до усунення обставин, які зумовили зупинення провадження, тому провадження у справі слід зупиняти лише за наявності беззаперечних підстав для цього.

Подібний правовий висновок викладений, зокрема, у постановах Верховного Суду від 15.05.2019р. у справі №904/3935/18 та від 29.04.2020р. у справі №903/611/19, від 18.05.2020 р. по справі № 905/1728/14-908/4808/14.

Зупинення провадження у справі це тимчасове і повне припинення всіх процесуальних дій у справі, зумовлене настанням зазначених у законі причин, що перешкоджають подальшому процесу і щодо яких невідомо, коли їх може бути усунено (Постанова Верховного Суду у складі колегії суддів КГС у справі № 910/15715/19).

Правовідносини суду з кожним учасником процесу підпорядковані досягненню головної мети - винесення законного та обґрунтованого рішення, а також створення особам, що беруть участь у справі, процесуальних умов для забезпечення захисту їх прав, а також прав та інтересів інших осіб.

Господарський процесуальний обов`язок сторони - це належна поведінка сторони в господарському судочинстві, що вимагається та забезпечується процесуальним законом, а також кореспондує суб`єктивному процесуальному праву суду.

Так, Європейський суд з прав людини неодноразово наголошував, що це роль національних судів організовувати судові провадження таким чином, щоб вони були без затримок та ефективними (див. рішення Суду у справі Шульга проти України від 02 грудня 2010 року № 16652/04) і запобігання неналежній та такій, що затягує справу, поведінці сторін у цивільному процесі є завданням саме державних органів (див. рішення Суду у справі Мусієнко проти України від 10 січня 2011 року № 26976/06).

Неприпустимість зловживання процесуальними правами належить до основних засад (принципів) господарського судочинства (п. 11 ч. 3 ст. 2 ГПК України).

За змістом ч. 5 ст. 13 ГПК саме на суд покладається обов`язок щодо керування ходом судового процесу, сприяння учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом, запобігання зловживанню учасниками судового процесу їхніми правами та вжиття заходів для виконання ними їхніх обов`язків.

Відповідно до ст. 2 ГПК України завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом господарських спорів з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Тобто, виходячи з цієї норми, в першу чергу, суд має справедливо, тобто з дотриманням принципу верховенства права, вирішити господарський спір.

Судом встановлено, що ухвалою Господарського суду Одеської області від 16.06.2025р. відкрито провадження по справі №916/2172/25 за позовом ТОВ «ІСАГІС» до Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області, про: 1) Визнання протиправним рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 66531936 від 23 лютого 2023 року Державного реєстратора прав на нерухоме майно Хоміна Марія Ігорівна, Таїровська селищна рада Одеського району Одеської області, яким за ТОВ «ІСАГІС» (Код , 65049, м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 16/6) зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:003:0422; скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 66531936 від 23 лютого 2023 року, Державного реєстратора прав на нерухоме майно Хоміна Марія Ігорівна, Таїровська селищна рада Одеського району Одеської області з одночасним припиненням такого права оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:003:0422; зобов`язання Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області вчинити дії, спрямовані на виконання рішення Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області 18 сесії VII скликання № 256- VII від 17.10.2019 року «Про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки площею 4,6797 га, для розміщення комплексу по продажу та обслуговуванню автомобілів, розташованої за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Таїрове, вул. Пивоварна, 11, укладеного 25.08.2016 року між Таїровською селищною радою та ТОВ «АВТО СЕРВІС КОМПАНІЯ» шляхом укладення додаткової угоди про розірвання договору оренди земельної ділянки від 25.08.2016 року з ТОВ «АВТО СЕРВІС КОМПАНІЯ» та реєстрації додаткової угоди про розірвання договору оренди земельної ділянки відповідно до вимог чинного законодавства.

Отже, предметом спору у справі №№916/2172/25 є визнання протиправним рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, яким за ТОВ «ІСАГІС» зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:003:0422.

Водночас, предметом розгляду у справі №916/2664/25 є стягнення заборгованості по орендній платі у розмірі 11 594 003 грн 69 коп., пені 0,20% у розмірі 23 465 277 грн 37 коп., три відсотки річних у розмірі 963 401 грн 69 коп., інфляційних витрат у розмірі 3 734 086 грн 57 коп. за договором оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:003:0422.

За таких обставин, суд вважає за необхідне зупинити провадження по справі №916/2664/25 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 916/2172/25.

При цьому, суд зазначає, що зупинення провадження у даній справі є виправданим, так як зможе забезпечити ухвалення законного та справедливого рішення у справі, а також забезпечити захист прав як позивача, так і відповідача, буде дотримано принцип правової визначеності та справедливості. Жодне своєчасне вирішення спору не може бути виправдане, якщо рішення у справі буде несправедливим, а отже, - буде ухвалене з порушенням принципу верховенства права.

Згідно зі ст. 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Керуючись п.п. 5 ч.1 ст.227, ст.234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву (вх.№23843/25 від 29.07.2025р.) Товариства з обмеженою відповідальністю «ІСАГІС» про зупинення провадження у справі №916/2664/25 задовольнити.

2. Зупинити провадження у справі №916/2664/25 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 916/2172/25.

Ухвала набирає законної сили в порядку ст.235 ГПК України та може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня її проголошення (підписання).

Повний текст ухвали складено 12 серпня 2025р.

Суддя Н.В. Рога