ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

06.08.2025 м. Івано-ФранківськСправа № 909/631/24
Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Максимів Т. В., секретар судового засідання Масловський А. Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом: Заступника керівника Івано-Франківської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Спаської сільської ради

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Вітри Карпат"

про розірвання договорів оренди землі та повернення земельних ділянок

за участі:

від прокуратури: Піварчук Андрій Михайлович,

від відповідача: Кравченко Роман Миколайович

установив: 08.07.2024 суд у справі № 909/631/24 постановив позовну заяву Заступника керівника Івано-Франківської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Івано-Франківської обласної державної адміністрації до Товариства з обмеженою відповідальністю "Вітри Карпат" про розірвання договорів оренди землі та повернення земельних ділянок прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі; здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження; призначити підготовче засідання на 31.07.2024.

19.02.2025 суд постановив замінити позивача у справі № 909/631/24 Івано-Франківську обласну державну адміністрацію на правонаступників: Спаську сільську раду та Перегінську селищну раду.

17.03.2025 суд постановив роз"єднати позовні вимоги Заступника керівника Івано-Франківської обласної прокуратури виділивши їх в окремі провадження, а саме:

1) за позовом Заступника керівника Івано-Франківської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Спаської сільської ради до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Вітри Карпат" про:

- Розірвання договору оренди землі від 28.12.2018 б/н, укладеного Головним управлінням Держгеокадастру в Івано-Франківській області та ТОВ "Вітри Карпат", зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 28.12.2018, запис про інше речове право 30409009.

- Зобов`язання ТОВ "Вітри Карпат" повернути Спаській сільській раді земельну ділянку державної власності площею 0,6162 га (кадастровий номер :21:001:0029), розташовану за межами населеного пункту с. Липівка Спаської сільської ради Калуського району Івано-Франківської області.

- Розірвання договору оренди землі від 28.12.2018 б/н, укладеного Головним управлінням Держгеокадастру в Івано-Франківській області та ТОВ "Вітри Карпат", зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 28.12.2018, запис про інше речове право 30410850.

- Зобов`язання ТОВ "Вітри Карпат" повернути Спаській сільській раді земельну ділянку державної власності площею 0,6821 га (кадастровий номер :21:001:0031), розташовану за межами населеного пункту с. Липівка Спаської сільської ради Калуського району Івано-Франківської області.

- Розірвання договору оренди землі від 28.12.2018 б/н, укладеного Головним управлінням Держгеокадастру в Івано-Франківській області та ТОВ "Вітри Карпат", зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 28.12.2018, запис про інше речове право 30410101.

- Зобов`язання ТОВ "Вітри Карпат" повернути Спаській сільській раді земельну ділянку державної власності площею 1,3583 га (кадастровий номер :21:001:0028), розташовану за межами населеного пункту с. Липівка Спаської сільської ради Калуського району Івано-Франківської області.

Стягнути з відповідача судовий збір в розмірі 14 534,40 грн (отримувач: Івано- Франківська обласна прокуратура, , рахунок (IBAN) UA0003924, банк отримувача: Державна казначейська служба України, м. Київ, код банку отримувача - МФО 820172).

Вказані позовні вимоги розглядати у межах справи № 909/631/24.

31.07.2025 сторони подали до суду заяву про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі (вх.№6705/25 ).

В судовому засіданні 06.08.2025 представник відповідача підтримав подану заяву.

Прокурор в судовому засіданні не заперечив щодо затвердження поданої позивачем та відповідачем мирової угоди.

Відповідно до ст. 192 ГПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Суд, розглянувши заяву та умови, викладені в мировій угоді, дійшов висновку, що вказана угода укладена та підписана уповноваженими представниками сторін, умови мирової угоди стосуються лише прав та обов`язків позивача та відповідача, не суперечать закону, не порушують прав чи інтересів третіх осіб, за своїм змістом є такою, що може бути виконана відповідно до її положень, а тому у суду є всі підстави для її затвердження.

Згідно з п. 7 ч. 1 ст. 231 ГПК України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

З огляду на вищевикладене, а також те, що сторони уклали мирову угоду, якою визначили добровільний порядок виконання своїх зобов`язань і вона належить до затвердження господарським судом, провадження у справі належить закрити.

Про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету (ч.4 ст.231 ГПК України).

Враховуючи те, що сторони в мировій угоді визначили порядок відшкодування судових витрат, суд не вирішує питання про їх розподіл між сторонами.

Керуючись статтями 192, 231, 232, 234, 253, 255, 256 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Затвердити мирову угоду у справі № 909/631/24 за позовом Заступника керівника Івано-Франківської обласної прокуратури, в інтересах держави в особі Спаської сільської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Вітри Карпат" про розірвання договорів оренди землі та повернення земельних ділянок, в такій редакції:

МИРОВА УГОДА

у справі №909/631/24

село Спас, Калуський район 30.07.2025 року

Спаська сільська рада, , від імені якої, на підставі ст. 12, 42 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" діє Сільський голова Медвідь Микола Петрович (надалі також за текстом - Позивач), з однієї Сторони та Товариство з обмеженою відповідальністю "Вітри карпат", , в особі директора Грушак Юрій Миколайович, який діє на підставі Статуту (надалі також за текстом - Відповідач), з іншої сторони, разом іменовані Сторони, в межах чинного законодавства України, домовились про укладення Мирової угоди (надалі - Угода) з метою врегулювання спору у господарській справі №909/631/24, що перебуває в провадженні Господарського суду Івано-Франківської області за позовом Заступника керівника Івано-Франківської обласної прокуратури в інтересах Спаської сільської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Вітри Карпат" про розірвання договорів оренди та повернення земельних ділянок.

Відповідно до умов цієї Угоди, Сторони домовились про таке:

1. Сторони підтверджують, що станом на момент укладення даної Угоди Товариство з обмеженою відповідальністю "Вітри карпат" здійснило повне погашення заборгованості перед Спаською сільською радою за:

(1) договором оренди землі від 28.12.2018, за яким передана в оренду земельна ділянка кадастровий номер :21:001:0028;

(2) договором оренди землі від 28.12.2018, за яким передана в оренду земельна ділянка кадастровий номер :21:001:0031;

(3) договором оренди землі від 28.12.2018, за яким передана в оренду земельна ділянка кадастровий номер :21:001:0029.

2. Відповідач протягом 10 днів з дня набрання законної сили ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області, якою буде затверджено цю Угоду, сплачує Івано-Франківській обласній прокуратурі судовий збір в розмірі 14 534 грн 40 коп. на такі реквізити:

отримувач: Івано-Франківська обласна прокуратура, , рахунок (ІВАN) UA0003924,

банк отримувача: Державна казначейська служба України, м. Київ, код банку отримувача - МФО 820172.

3. Всі інші судові витрати, понесені Сторонами у зв`язку із розглядом справи №909/631/24, покладаються на Сторону, яка понесла такі витрати, та іншою Стороною не відшкодовуються.

4. Сторони погодили, що протягом трьох місяців після набрання законної сили ухвалою Господарського суду Івано-Франківської області, якою буде затверджено цю Угоду, вносять зміни до договорів оренди землі, перелік яких зазначено в п. 1 цієї Угоди, шляхом укладення додаткових угод, якими збільшується орендна ставка до 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки на рік.

5. Сторони розуміють, що всі зміни до Договорів оренди землі підлягають державній реєстрації в Державному реєстрі речових прав та їх обмежень, а тому ТОВ "Вітри Карпат" погоджується здійснити державну реєстрацію таких Додаткових угод про внесення змін до Договорів оренди землі укладених в рамках цієї Угоди невідкладно після їх підписання.

6. Сторони підтверджують, що умови цієї Угоди складені відповідно до вимог Господарського процесуального кодексу України та не порушують їх.

7. Жодна зі Сторін не вправі в односторонньому порядку розірвати цю угоду або змінити її умови.

8. Сторони підтверджують, що особи, які підписали від імені Сторін цю Угоду, мають всі необхідні повноваження на її підписання.

9. Якщо в процесі виконання цієї Угоди відбудеться реорганізація та/або зміна форми власності однієї із Сторін або обох Сторін, то ця Угода зберігає свою силу для правонаступника такої Сторони.

10. Ця Угода набирає чинності з дня набрання законної сили ухвали суду про її затвердження, в резолютивній частині якої зазначаються умови Угоди.

11. У разі невиконання затвердженої судом Угоди, ухвала суду про її затвердження може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

12. Ця Угода складена в трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному для кожної зі Сторін та суду.

Реквізити та погодження Сторін:

ПОЗИВАЧ ВІДПОВІДАЧ

Спаська сільська рада Товариство з обмеженою

відповідальністю "Вітри Карпат"

Місцезнаходження: Місцезнаходження:

77624, Івано-Франківська область, 03143, місто Київ, вул. Лебедєва

Калуський район, село Спас, вул. Академіка, будинок 1, офіс, 33/1 вул.

Стрільців Січових, будинок, 79

Ідентифікаційний код юридичної особи: Ідентифікаційний код юридичної особи

04355303 42021667

Сільський голова підпис М. П. Медвідь Директор підпис Ю.М. Грушак

2. Закрити провадження у справі № 909/631/24 за позовом Заступника керівника Івано -Франківської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Спаської сільської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Вітри Карпат" про розірвання договорів оренди землі та повернення земельних ділянок.

3. У разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

4. Відповідно до ст. 3 Закону України "Про виконавче провадження" та ч.2 ст. 193 ГПК України, ухвала є виконавчим документом та може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

5. Ухвала набирає законної сили з моменту підписання суддею та може бути оскаржена в порядку та строки, визначені Розділом IV Господарського процесуального кодексу України.

Набрання ухвалою законної сили 06.08.2025.

Строк пред`явлення ухвали до виконання з 07.08.2025 до 07.08.2028.

Суддя Т. В. Максимів