ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про прийняття заяви до провадження

"12" серпня 2025 р. м. Одеса Справа № 916/1545/25

Господарський суд Одеської області у складі судді Пінтеліної Т.Г., розглянувши заяву Фермерського господарства "Роксолана-О про скасування заходів забезпечення позову (вх.№ 2-1266/25 від 11.08.2025) у справі за позовом Долинської сільської ради Подільського району Одеської області (66442, Одеська область, Подільський р-н, с.Долинське, вул. Центральна, буд. 2, корп. А; );

до відповідача Фермерського господарства «Андріяшенко Раїса Іванівна» (66442, Одеська область, Подільський р-н, с. Долинське, вул. Педагогічна, буд. 12, );

про скасування державної реєстрації права постійного користування земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

21.04.2025 Позивач Долинська сільська рада Подільського району Одеської області звернулась до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Відповідача Фермерського господарства «Андріяшенко Раїса Іванівна» в якій просить суд:

- скасувати державну реєстрацію права постійного користування на земельну ділянку площею 17,94 га, кадастровий номер :01:007:0298, проведену на підставі рішення державного реєстратора , Управління "Центр надання адміністративних послуг" Чернієнко Ольги Валеріївни 06.02.2025, індексний номер рішення 77126521 (номер запису про інше речове право 58438953, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 202;

- скасувати державну реєстрацію права постійного користування на земельну ділянку площею 30,77 га, кадастровий номер :01:007:0288, проведену на підставі рішення державного реєстратора , Управління "Центр надання адміністративних послуг" Чернієнко Ольги Валеріївни 10.02.2025, індексний номер рішення 77241459 (номер запису про інше речове право 58540086, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 202.

В обґрунтування позовних вимог, позивач посилається на те, що прийнятті рішення про державну реєстрацію права постійного користування земельних ділянок за кадастровими номерами :01:007:0298 та :01:007:0288 за Фермерським господарством «Андріяшенко Раїса Іванівна» є такими, що здійснені всупереч нормам чинного законодавства про державну реєстрацію нерухомого майна та позбавляють позивача як законного власника зазначених земельних ділянок права на користування ними.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судових справ між суддями від 21.04.2025 справу № 916/1545/25 розподілено судді Мостепаненко Ю.І.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 28.04.2025 у складі судді Мостепаненко Ю.І. позовну заяву Долинської сільської ради Подільського району Одеської області залишено без руху та встановлено позивачу строк протягом десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви.

06.05.2025 до суду від позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви (вх.№ 14450/25).

24.06.2025 до суду від Долинської сільської ради Подільського району Одеської області надійшла заява про забезпечення позову (вх.№ 2-961/25 від 24.06.2025) у якій позивач просить суд:

- накласти арешт на земельну ділянку площею 17,94 га, кадастровий номер :01:007:0298, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 202;

- накласти арешт на земельну ділянку п площею 30,77 га, кадастровий номер :01:007:0288, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 202;

- заборонити будь-яким юридичним та фізичним особам користуватися, розпоряджатися та здійснювати будь-які реєстраційні дії у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (в тому числі поділу, об`єднання, виділу частки), із земельною ділянкою площею 17,94 га, кадастровий номер :01:007:0298, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 202;

- заборонити будь-яким юридичним та фізичним особам користуватися, розпоряджатися та здійснювати будь-які реєстраційні дії у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (в тому числі поділу, об`єднання, виділу частки), із земельною ділянкою площею 30,77 га, кадастровий номер :01:007:0288, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 202.

В обґрунтування заяви про забезпечення позову позивач посилається на те, що предметом спору у даній справі є вимога немайнового характеру, а саме скасування державної реєстрації права постійного користування на земельну ділянку площею 17,94 га, кадастровий номер :01:007:0298 та скасування державної реєстрації права постійного користування на земельну ділянку площею 30,77 га, кадастровий номер :01:007:0288.

Земельні ділянки відносно, яких розглядається господарський спір знаходяться у власності позивача.

На переконання позивача, на час розгляду даної справи є необхідним заборонити відповідачу право користування земельними ділянками, оскільки недопущення подальшого їх використання, може призвести до зменшення родючості земельних ресурсів, що знаходяться в комунальній власності та їх знецінення.

Таким чином, на думку позивача співмірними та справедливими в даному випадку є заходи забезпечення позову шляхом заборони користуватися, розпоряджатися та здійснювати будь-які реєстраційні дії відносно земельної ділянки кадастровий номер :01:007:0298 та земельної ділянки кадастровий номер :01:007:0288.

Відповідно до протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 24.06.2025 заяву вх. № 2-961/25 про забезпечення позову передано судді Мостепаненко Ю.І.

У зв`язку перебуванням судді Мостепаненко Ю.І. на лікарняному, розпорядженням керівника апарату суду від 24.06.2025 №79 призначено повторний автоматизований розподіл заяви вх. № 2-961/25 про забезпечення позову, за результатами якого зазначену заяву розподілено судді Пінтеліній Т.Г.

Розглянувши заяву Долинської сільської ради Подільського району Одеської області про забезпечення позову (вх.№ 2-961/25 від 24.06.2025), суд, керуючись ст.ст.136, 137, 140, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, ухвалив :

1. Заяву Долинської сільської ради Подільського району Одеської області від 24.06.2025р. (вх.№ 2-961/254) про забезпечення позову задовольнити частково.

2. До набрання законної сили рішення Господарського суду Одеської області у справі № 916/1545/25 заборонити суб`єктам державної реєстрації, в тому числі, державним реєстраторам, приватним та державним нотаріусам, іншим суб`єктам, що вчиняють реєстраційні дії з державної реєстрації

- здійснювати будь-які реєстраційні дії у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (в тому числі поділу, об`єднання, виділу частки), із земельною ділянкою площею 17,94 га, кадастровий номер :01:007:0298, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 202;

- здійснювати будь-які реєстраційні дії у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (в тому числі поділу, об`єднання, виділу частки), із земельною ділянкою площею 30,77 га, кадастровий номер :01:007:0288, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 202.

В іншій частині у задоволенні заяви про забезпечення позову - відмовив.

11.08.2025р. за вхідним 2-1266/25 від Фермерського господарства "Роксолана-О надійшла про скасування заходів забезпечення позову (вх.№ 2-1266/25 від 11.08.2025) у справі за позовом Долинської сільської ради Подільського району Одеської області (66442, Одеська область, Подільський р-н, с.Долинське, вул. Центральна, буд. 2, корп. А; ) до відповідача Фермерського господарства «Андріяшенко Раїса Іванівна» (66442, Одеська область, Подільський р-н, с. Долинське, вул. Педагогічна, буд. 12, ) про скасування державної реєстрації права постійного користування земельної ділянки.

Тобто, надійшла заява про скасування заходів забезпечення у справі від особи Фермерського господарства "Роксолана-О, яка не є учасником справи.

Згідно з частиною 2 статті 164 ГПК України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

Позивач має надати перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви;

Відповідно до статті 174 ГПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Суд постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху також у разі, якщо позовну заяву подано особою, яка відповідно до частини 6 статті 6 цього Кодексу зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його.

Суд рекомендує представнику заявника визначити належну особу, яка зверається із заявою.

На підставі викладеного, керуючись статтями 162, 164, 172, 174, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

1. Заяву (вх.№ 2-1266/25 від 11.08.2025) залишити без руху.

2. Встановити заявнику строк для усунення зазначених у цій ухвалі недоліків - у п`ять днів з дня отримання копії ухвали про залишення позовної заяви без руху.

3. Роз`яснити заявнику, що у разі невиконання цієї ухвали у встановлений судом строк, позовна заява вважається неподаною і підлягає поверненню з усіма доданими до неї документами на підставі статті 174 ГПК України.

4. Ухвалу надіслати до електронних кабунетів заявника та учасників справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає

Ухвалу підписано 12.08.2025 р.

Суддя Т.Г. Пінтеліна