ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження

"08" серпня 2025 р. Справа№ 910/2691/25

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Ходаківської І.П.

суддів: Владимиренко С.В.

Демидової А.М.

розглянувши апеляційні скарги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Грінвіль Парк Київ" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Грінвіль Сервіс"

на рішення господарського суду міста Києва від 03.07.2025 (повне рішення складено 14.07.2025)

у справі № 910/2691/25 (суддя Усатенко І.В.)

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Грінвіль Парк Київ"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Грінвіль Сервіс"

про зобов`язання вчинити дії

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду міста Києва від 03.07.2025 у справі № 927/986/24 позов задоволено частково. Зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю "Грінвіль Сервіс" передати Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Грінвіль Парк Київ" технічну документацію на будинок за адресою м. Київ, вул. М. Пимоненка, 19, а саме: технічний паспорт на багатоквартирний будинок; енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем; проектну документацію зі схемами влаштування внутрішньобудинкових систем; документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів; технічна документація на ліфти; план земельної ділянки; акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок; паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку; інформацію про виконані роботи з технічного обслуговування і ремонту конструктивних елементів багатоквартирного будинку за адресою м. Київ, вул. М. Пимоненка, 19 та інженерних систем за період з 24 грудня 2021 року по 27 листопада 2024 року; інформацію про виникнення аварійних ситуацій і технічних несправностей у розрізі конструктивних елементів та інженерних систем багатоквартирного будинку за адресою м. Київ, вул. М. Пимоненка, 19 за період з 24 грудня 2021 року по 27 листопада 2024 року; дані бухгалтерського обліку доходів та витрат на утримання багатоквартирного будинку за адресою м. Київ, вул. М. Пимоненка, 19 за період з 24 грудня 2021 року по 27 листопада 2024 року. В частині позовних вимог про зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Грінвіль Сервіс" передано Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Грінвіль Парк Київ" технічну документацію на будинок за адресою м. Київ, вул. М. Пимоненка, 19 за переліком технічної документації на багатоквартирний будинок, затв. наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 17.07.2018 № 176, а саме: паспорт об`єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об`єктів будівництва; всі ключі до допоміжних, технічних приміщень та місць загального користування багатоквартирного будинку за адресою м. Київ, вул. М. Пимоненка, 19; дані бухгалтерського обліку щодо окремих банківських рахунків, відкритих для прийняття платежів від використання спільного майна багатоквартирного будинку за адресою м. Київ, вул. М. Пимоненка, 19 за період з 24 грудня 2021 року по 27 листопада 2024 року та інформацію про залишок відповідних коштів. - відмовлено. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Грінвіль Сервіс" (03035, м. Київ, вул. Липківського Василя Митрополита, 45; ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Грінвіль Парк Київ" судовий збір у розмірі 1211 (одна тисяча двісті одинадцять) грн 20 коп. Відмовлено Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Грінвіль Парк Київ" у стягненні з Товариства з обмеженою відповідальністю "Грінвіль Сервіс" витрат на правову допомогу у розмірі 80000,00 грн.

Не погоджуючись з ухваленим рішенням, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Грінвіль Парк Київ" 01.08.2025 (через систему «Електронний суд») звернулось безпосередньо до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить рішення господарського суду міста Києва від 03.07.2025 року у справі № 910/2691/25 скасувати у частині відмови ОСББ «Грінвіль Парк Київ» у стягненні з ТОВ «Грінвіль Сервіс» витрат на правову допомогу. Постановити нове рішення у відповідній частині та стягнути з ТОВ «Грінвіль Сервіс» на користь ОСББ «Грінвіль Парк Київ» 63 200 грн. 00 коп. витрат позивача на професійну правничу допомогу.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 01.08.2025 апеляційну скаргу у справі № 910/2691/25 передано на розгляд колегії суддів Північного апеляційного господарського суду у складі: Ходаківська І.П. - головуючий суддя, судді: Владимиренко С.В. , Демидова А.М.

Не погоджуючись з ухваленим рішенням, Товариство з обмеженою відповідальністю "Грінвіль Сервіс" 01.08.2025 (через систему «Електронний суд») звернулось безпосередньо до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить рішення господарського суду м. Києва від 03.07.2025 у справі № 910/2691/25, скасувати та постановити нове рішення, яким позовну заяву ОСББ «ГРІНВІЛЬ ПАРК КИЇВ» до ТОВ «ГРІНВІЛЬ СЕРВІС» про зобов`язання вчинити дії, залишити без задоволення. Стягнути з Позивача на користь Відповідача понесені судові витрати у вигляді сплати судового збору та правничої допомоги у загальному розмірі 23633,60 грн.

Відповідно до протоколу передачі судової справи (апеляційної скарги, заяви, картки додаткових матеріалів) раніше визначеному головуючому судді (судді-доповідачу)(складу суду) від 01.08.2025 апеляційну скаргу у справі № 910/2691/25 передано на розгляд колегії суддів Північного апеляційного господарського суду у складі: Ходаківська І.П. - головуючий суддя, судді: Владимиренко С.В. , Демидова А.М.

Вивчивши матеріали апеляційних скарг, після отримання доступу до справи в електронному вигляді та дослідження матеріалів апеляційної скарги та доданих до неї документів, суд визнає подані матеріали достатніми для відкриття апеляційного провадження.

Враховуючи те, що апеляційні скарги надійшла безпосередньо до Північного апеляційного господарського суду, в суді апеляційної інстанції матеріали справи № 910/2691/25 відсутні, суд вважає за необхідне витребувати матеріали цієї справи з суду першої інстанції (на підставі ч. 4 ст. 262 ГПК України).

Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення даної ухвали до суду не надійшло.

Апеляційна скарга подана з додержанням вимог Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст.ст. 197, 234, 262, 263, 267, 270 ГПК України, Північний апеляційний господарський суд,

ПОСТАНОВИВ :

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційними скаргами Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Грінвіль Парк Київ" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Грінвіль Сервіс" на рішення господарського суду міста Києва від 03.07.2025 у справі № 910/2691/25.

2. Витребувати невідкладно матеріали справи № 910/2691/25 з господарського суду міста Києва.

3. Роз`яснити учасникам справи право подати до суду апеляційної інстанції відзив на апеляційну скаргу, заперечення, пояснення щодо апеляційної скарги в письмовій формі протягом десяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

4. Роз`яснити скаржнику право подати до суду апеляційної інстанції заперечення на відзив (в разі його надання) в письмовій формі протягом п`яти днів з дня його отримання (в разі надання - надати суду докази надсилання (надання) його іншим учасникам справи).

5. Встановити учасникам справи строк для подачі всіх заяв та клопотань в письмовій формі протягом десяти днів з дня вручення даної ухвали.

6. Попередити учасників справи, що заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

Всі документи та письмові докази в паперовому вигляді подаються через управління автоматизованого документообігу суду та моніторингу виконання документів Північного апеляційного господарського суду (канцелярію суду) за адресою: 04116, м. Київ, вул. Шолуденка, 1 А (І поверх), в електронній формі особа, яка зареєструвала електронний кабінет в ЄСІТС або яка повинна бути зареєстрована в обов`язковому порядку, може подавати процесуальні, інші документи, вчиняти інші процесуальні дії виключно за допомогою ЄСІТС, з використанням власного електронного підпису, якщо інше не передбачено ГПК України, тобто через систему "Електронний суд".

7. Закінчити проведення підготовчих дій.

8. Призначити до розгляду апеляційні скарги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Грінвіль Парк Київ" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Грінвіль Сервіс" на рішення господарського суду господарського суду міста Києва від 03.07.2025 у справі № 910/2691/25.

9. Повідомити учасників справи, що апеляційна скарга Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Грінвіль Парк Київ" розглядатиметься у судовому засіданні 01.10.2025 о 10 год. 30 хв.

10. Повідомити учасників справи, що апеляційна скарга Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Грінвіль Парк Київ" розглядатиметься у судовому засіданні 01.10.2025 о 10 год. 40 хв. в приміщенні Північного апеляційного господарського суду (м. Київ, вул. Шолуденка, 1а, зал судових засідань № 6).

11. Довести до відома учасників апеляційного провадження, що нез`явлення їх представників в судове засідання не є перешкодою розгляду апеляційної скарги по суті.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя І.П. Ходаківська

Судді С.В. Владимиренко

А.М. Демидова