УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

12.08.2025Справа № 910/9703/25

Суддя Щербаков С.О., розглянувши позовну заяву Об`єднання співласників багатоквартирного будинку "Європейського Союзу, 41-Д" (пр. Європейського Союзу, буд. 41-Д, м. Київ, 04203)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Перший український експертний центр" (вул. Саперне поле, буд. 14/55, офіс 1004, м. Київ, 01042)

про зобов`язання вчинити дії

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співласників багатоквартирного будинку "Європейського Союзу, 41-Д" (далі-позивач) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Перший український експертний центр" (далі-відповідач), в якому просить суд зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Перший український експертний центр" передати Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Європейського Союзу, 41-Д» за актом приймання-передачі один комплект проєктної документації на будівництво та іншої технічної документації на багатоквартирний будинок по просп. Європейського Союзу, буд. 41-Д, м. Київ, зокрема:

- технічний паспорт на багатоквартирний будинок;

- паспорт об`єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об`єктів будівництва;

- енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем;

- проєктну документацію зі схемами влаштування внутрішньобудинкових систем;

- документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів;

- технічну документацію обладнання котелень;

- технічну документацію на ліфти;

- план земельної ділянки;

- акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок;

- паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку, а також інформацію та документи щодо діючих гарантійних зобов`язань стосовно будівельних робіт, виконаних під час будівництва та експлуатації багатоквартирного будинку по просп. Європейського Союзу, буд. 41-Д, м. Київ, включаючи термін дії гарантійних зобов`язань, відомості про виконавця робіт, обсяг гарантійних зобов`язань тощо.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що до моменту створення Об`єднання співласників багатоквартирного будинку "Європейського Союзу, 41-Д" управителем будинку було Товариство з обмеженою відповідальністю "Перший український експертний центр". Позивач звертався до відповідача з вимогою передати технічну документацію на будинок, проте станом на дату звернення до суду технічна документація на будинок відповідачем не передана.

Дослідивши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку, що відсутні підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України.

Справа підсудна Господарському суду міста Києва та підлягає одноособовому розгляду в порядку загального позовного провадження, враховуючи характер спірних правовідносин, з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Крім того, у позовній заяві позивачем заявлено клопотання клопотання про витребування доказів, в якому позивач просить суд витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю "Перший український експертний центр" належним чином засвідчену копію Протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку, проведених 16 квітня 2020 року, за місцезнаходженням: м. Київ, просп. Правди, 41-Д, на підставі якого управителем Будинку було призначено Товариство з обмеженою відповідальністю "Перший український експертний центр", разом із додатками.

Згідно ст. 81 Господарського процесуального кодексу України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

У клопотанні повинно бути зазначено: який доказ витребовується; обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

З огляду на предмет та підстави позову у даній справі щодо зобов`язання відповідача передати тезнічну документацію на багатоквартирний будинок, суд вважає за необхідне задовольнити заявлене позивачем клопотання та витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю "Перший український експертний центр" належним чином засвідчену копію Протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку, проведених 16 квітня 2020 року, за місцезнаходженням: м. Київ, просп. Правди, 41-Д, на підставі якого управителем Будинку було призначено Товариство з обмеженою відповідальністю "Перший український експертний центр", разом із додатками .

Керуючись ст.ст. 12, 81, 121, 177, 178, 181, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи в порядку загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 11.09.25 о 09:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- В, зал № 31.

4. Клопотання Об`єднання співласників багатоквартирного будинку "Європейського Союзу, 41-Д" про витребування доказів - задовольнити.

5. Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю "Перший український експертний центр" належним чином засвідчену копію Протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку, проведених 16 квітня 2020 року, за місцезнаходженням: м. Київ, просп. Правди, 41-Д, на підставі якого управителем Будинку було призначено Товариство з обмеженою відповідальністю "Перший український експертний центр", разом із додатками.

Витребувані документи надати до суду у строк до 10.09.2025.

6. Зобов`язати відповідача у разі ненадання витребуваних судом доказів - надати письмові обґрунтовані пояснення із зазначенням об`єктивних причин неможливості виконання вимог суду.

7. Зобов`язати відповідача надати суду:

- в строк не пізніше п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі відзив на позовну заяву у порядку, передбаченому ст. 165 Господарського процесуального кодексу України, з нормативно обґрунтованими поясненнями по суті заявлених вимог та доданням оригіналів для огляду та належним чином завірених копій підтверджуючих документів, на які міститься посилання у відзиві. Звернути увагу відповідача, що відзив повинен містити мотиви повного або часткового відхилення вимог позивача з посиланням на законодавство;

- докази направлення відзиву з доданими до нього документами на адресу позивача;

- заперечення на відповідь на відзив (якщо такі будуть подані) - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив.

8. Зобов`язати позивача протягом п`яти днів з дня отримання відзиву на позовну заяву надати суду відповідь на відзив відповідно до ст. 166 Господарського процесуального кодексу України, з урахуванням положень ч. 3-6 ст. 165 ГПК.

- оригінали доданих до позовної заяви документів для огляду в судовому засіданні.

9. Звернути увагу сторін на положення ст. ст. 80, 81 Господарського процесуального кодексу України щодо подання та витребування доказів.

10. Зобов`язати учасників процесу направити в судове засідання своїх представників, повноваження яких оформити у відповідності з вимогами ст.60 Господарського процесуального кодексу України, а також надати належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують повноваження представників.

11. Звернути увагу сторін, що інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua.

12. Попередити позивача, що у разі ненадання господарському суду без поважних причин витребуваних судом документів або нез`явлення його представника у судове засідання, позов відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 226 Господарського процесуального кодексу України може бути залишений без розгляду.

13. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву на позов, справа згідно з ч. 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України буде розглянута за наявними в ній матеріалами.

14. Довести до відома сторін, що відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 135 Господарського процесуального кодексу України суд має право стягувати в дохід Державного бюджету України з винної особи штраф у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб за невиконання процесуальних обов`язків, зокрема ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

15. Нагадати, що сторони відповідно до ст. 192 Господарського процесуального кодексу України, можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

16. Повідомити сторін, що додаткові письмові докази, клопотання, заяви, пояснення, заперечення необхідно подати у строк до 10.09.2025.

17. Повідомити учасників справи про підготовче засідання.

18. Звернути увагу учасників процесу на те, що документи подаються через канцелярію суду за умови їх оформлення належним чином (кожна сторінка має бути належним чином засвідчена, документи прошиті та подане клопотання про приєднання зазначених документів до матеріалів справи).

Ухвала набрала законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Щербаков С.О.