ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"13" серпня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/2577/25
Господарський суд Одеської області у складі судді Гута С.Ф., розглянувши клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія СЕНАТ від 05.08.2025р. про проведення судового засідання в режимі відеоконференції, -

встановив:

Товариство з обмеженою відповідальністю "БОТАНІК КОМПАНІ" використовуючи систему Електронний суд звернулось до Господарського суду Одеської області із позовною заявою про стягнення з Акціонерного товариства "УКРСИББАНК" 2105625,53 грн безпідставно збережених коштів суборендної плати за користування нежитловим приміщеннями площею 175,8 кв.м у будівлі торгово-офісного центру Марсель, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Ніжинська, буд. 79, у період з 11.11.2024 по 30.05.2025.

Фактичними підставами звернення із позовом до суду визначено те, що 08.06.2021 між Товариством з обмеженою відповідальністю Юридичною компанією "СЕНАТ", яке є власником нерухомого майна (будівлі торгово-офісного центру Марсель, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Ніжинська, буд. 79), як орендодавцем та Товариством з обмеженою відповідальністю "БОТАНІК КОМПАНІ" як орендарем укладено договір оренди частини нежитлової будівлі № 1, а саме частини нежитлової будівлі торгово-офісного центру Марсель, загальною площею 1549,7 кв.м.

Умовами вказаного договору оренди передбачено, що право оренди об`єкту виникає з наступного дня після дострокового припинення укладеного 24.01.2020 між Товариством з обмеженою відповідальністю Юридичною компанією "СЕНАТ" як орендодавцем та Товариством з обмеженою відповідальністю "РЕНТ КОНТРОЛ" як орендарем договору оренди частини нежитлової будівлі.

Постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 12.08.2024 у справі № 916/3599/23 припинено право оренди Товариства з обмеженою відповідальністю РЕНТ КОНТРОЛ на частину нежитлової будівлі торгово-офісного центру Марсель, загальною площею 2733,9 кв.м, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Ніжинська, 79, за договором оренди частини нежитлової будівлі від 24.01.2020. Вже 11.11.2024 між Товариством з обмеженою відповідальністю РЕНТ КОНТРОЛ та Товариством з обмеженою відповідальністю "БОТАНІК КОМПАНІ" складено акт приймання-передачі приміщень вказаного торгово-офісного центу, загальною площею 1549,7 кв.м.

Поряд із наведеним, між Товариством з обмеженою відповідальністю РЕНТ КОНТРОЛ та Акціонерним товариством "УКРСИББАНК" укладено 21.04.2022 договір суборенди № УСБ-21/04/22, дія якого припинена після припинення дії договору оренди від 24.01.2020, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю Юридичною компанією "СЕНАТ" та Товариством з обмеженою відповідальністю "РЕНТ КОНТРОЛ".

Втім, як зазначає Позивач, Акціонерне товариство "УКРСИББАНК" продовжувало використовувати частину приміщення торгово-офісного центу без здійснення внесення суборендної плати впродовж листопада 2024 травня 2025 років, внаслідок чого безпідставно зберегло в себе 2105625,53 грн, не дивлячись на звернення до останнього із пропозиціями як про внесення суборендної плати, так і про укладення відповідного договору суборенди.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 01.07.2025 позовній заяві Товариства з обмеженою відповідальністю "БОТАНІК КОМПАНІ" присвоєно єдиний унікальний номер судової справи 916/2577/25 та визначено суддю Господарського суду Одеської області Гута С.Ф. для її подальшого розгляду.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 07.07.2025 позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "БОТАНІК КОМПАНІ" (зареєстрована 01.07.2025 за вх. № 2642/25) у справі № 916/2577/25 залишено без руху та запропоновано надати суду обґрунтований розрахунок заявленої до стягнення заборгованості розміром 2105625,53 грн.

16 липня 2025 року Товариством з обмеженою відповідальністю "БОТАНІК КОМПАНІ" на виконання приписів ухвали про залишення позовної заяви без руху представлено відповідні докази.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 18.07.2025 прийнято позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "БОТАНІК КОМПАНІ" до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/2577/25, постановлено розглядати справу в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 14 липня 2025 року.

05 серпня 2025 року Товариство з обмеженою відповідальністю Юридична компанія СЕНАТ використовуючи систему Електронний суд звернулось до Господарського суду Одеської області із позовною заявою третьої особи із самостійними вимогами про визнання недійсним договору оренди частини нежитлової будівлі № 1 від 08 червня 2021 року, що укладено між Товариством з обмеженою відповідальністю "БОТАНІК КОМПАНІ" та Товариством з обмеженою відповідальністю Юридична компанія СЕНАТ в особі представника Омельчука Ігоря Аркадійовича.

Обґрунтовуючи підстави звернення із позовною заявою третьої особи посилається на те, що особа, яка підписала договір з боку Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія СЕНАТ не мала відповідного обсягу повноважень, окрім того зазначає, що печатка, якою завірено оспорюваний правочин були втрачена товариством.

Додатково зазначає про наявність підстав вважати, що оспорюваний правочин укладено набагато пізніше зазначеної дати укладення.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 11.08.2025 допущено Товариство з обмеженою відповідальністю Юридична компанія СЕНАТ до участі у справі в якості третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору у справі № 916/2577/25. Прийнято позовну заяву (зареєстрована 05.08.2025 за вх. № 3185/25) третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору у справі Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія СЕНАТ до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "БОТАНІК КОМПАНІ" про визнання недійсним договору оренди та подальший її розгляд здійснювати у змішаній (паперовій та електронній) форм. Призначено на "14" серпня 2025 р. об 11:15 підготовче засідання.

31.07.2025р. до канцелярії господарського суду Одеської області від Акціонерного товариства "УКРСИББАНК" надійшло клопотання про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами суду.

04.08.2025 року ухвалою суду клопотання було задоволено.

05.08.2025р. до канцелярії господарського суду Одеської області від Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія СЕНАТ надійшло клопотання про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами суду.

Відповідно до частини 1-3,5 статті 197 ГПК України учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов`язковою. Учасник справи подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання. Копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи. Учасники справи беруть участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та електронного підпису згідно з вимогами Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та/або положень, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів). Ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву.

Рішенням Вищої ради правосуддя від 17.08.2021 р. № 1845/0/15-21 затверджено Положення про порядок функціонування окремих підсистем (модулів) Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи (далі Положення).

Положення визначає порядок функціонування в судах та органах системи правосуддя окремих підсистем (модулів) Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи (далі ЄСІТС), зокрема підсистем Електронний кабінет, Електронний суд та підсистеми відеоконференцзв`язку; порядок вчинення процесуальних дій в електронній формі з використанням таких підсистем; особливості використання в судах та органах системи правосуддя іншого програмного забезпечення в перехідний період до початку функціонування ЄСІТС у складі всіх підсистем (модулів).

У розділі 3 Положення визначено, що підсистема відеоконференцзв`язку забезпечує учасникам справи можливість брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, зокрема, поза межами приміщення суду за допомогою свого Електронного кабінету та власних технічних засобів.

Інструкція користувача підсистеми відеоконференцзв`язку розробляється адміністратором ЄСІТС та розміщується на вебсторінці технічної підтримки користувачів ЄСІТС за вебадресою https://wiki.court.gov.ua.

За наявності в суді технічної можливості учасник справи у порядку, встановленому процесуальним законом, може брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою власних технічних засобів. Ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву.

Для участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції учасник справи повинен попередньо зареєструватися в Електронному кабінеті. Учасник справи також повинен перевірити наявні у нього власні технічні засоби на відповідність технічним вимогам, визначеним Інструкцією користувача підсистеми відеоконференцзв`язку, для роботи із системою відеоконференцзв`язку.

Суд ухвалює рішення про можливість проведення засідання в режимі відеоконференції за умови наявності в суді відповідної технічної можливості (наявність обладнання та можливість його використання у визначені день і час).

Враховуючи викладене, наявність технічної можливості, господарський суд доходить до висновку про задоволення клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія СЕНАТ про участь його представника у судовому процесі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Керуючись ст.ст.197, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія СЕНАТ про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів задовольнити.

2. Провести судове засідання, призначене на "14" серпня 2025 р. о 11:15, у справі № 916/2577/25 у приміщенні Господарського суду Одеської області (зал судових засідань 13 (ВКЗ) (5 поверх)) в режимі відеоконференції за допомогою онлайн сервісу відеозв`язку ,,ВЗК (https://vkz.court.gov.ua/).

3. Забезпечити участь представника Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія СЕНАТ ЛИСЕВИЧА СЕРГІЯ ВІКТОРОВИЧА в судовому засіданні, призначеному на "14" серпня 2025 р. о 11:15, у справі № 916/2577/25 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою власних технічних засобів відповідно до Положення про порядок функціонування окремих підсистем (модулів) Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

4. Попередити, що відповідно до частини 5 статті 197 ГПК України, пункту 46 Положення про порядок функціонування окремих підсистем (модулів) Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, зокрема, підсистеми відеоконференцзв`язку, ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала законної сили 13.08.2025 р. та оскарженню не підлягає.

Суддя С.Ф. Гут