У Х В А Л А

04 серпня 2025 року м. Чернігівсправа № 927/1124/24

Господарський суд Чернігівської області у складі судді Кузьменко Т.О., розглянувши подання приватного виконавця виконавчого округу Чернігівської області Приходька Юрія Михайловича (пр-т Перемоги, 139, поверх 4, оф.420, м. Чернігів, 14013)

про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень

у справі №927/1124/24

за позовом: Акціонерного товариства "БАНК КРЕДИТ ДНІПРО" (), вул. Жилянська будинок 32, м. Київ, 01033

до відповідача 1: Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім. Шевченка (), вул. Перемоги, будинок 1-А, с. Черниш, Чернігівський район, Чернігівська область, 15522

до відповідача 2: ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) АДРЕСА_1

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: Фермерське господарство «Черниське» (, вул. Поштова, буд. 27/29, прим. XVIII, м. Запоріжжя, 69063) в особі арбітражного керуючого Кучака Юрія Федоровича (код РНОКПП НОМЕР_2 , а/с 9, м. Київ, 01000)

про стягнення 143551,66 грн

приватний виконавець у судове засідання не з`явився

ВСТАНОВИВ:

01.08.2025 від приватного виконавця виконавчого округу Чернігівської області Приходька Юрія Михайловича надійшло подання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень.

Ухвалою суду від 04.08.2025 подання прийнято судом до розгляду, судове засідання з розгляду подання призначено на 04.08.2025 о 12 год. 00 хв.

Приватним виконавцем у поданні заявлено клопотання про розгляд подання без його участі.

Телефонограмою від 04.08.2025 повідомлено приватного виконавця про час та місце розгляду подання.

Відповідно до ст. 336 ГПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця. Суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

У зв`язку з неявкою приватного виконавця у судове засідання, 04.08.2025 судом підписано скорочену (вступну та резолютивну частини) ухвалу без її проголошення.

Розглянувши подання приватного виконавця судом, встановлено.

Рішенням Господарського суду Чернігівської області від 17.02.2025 у справі №927/1124/24 позов задоволено повністю; стягнуто солідарно з Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім. Шевченка () та ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Акціонерного товариства "БАНК КРЕДИТ ДНІПРО" (код 14352406) заборгованість по кредиту в сумі 139436,51 грн, заборгованість по відсоткам в сумі 4115,15 грн; стягнуто з відповідачів на користь позивача судовий збір в розмірі 1211,20 грн з кожного.

28.03.2025 на примусове виконання вказаного рішення Господарський суд Чернігівської області видав відповідні накази.

В обґрунтування свого подання приватний виконавець зазначає про таке.

На виконанні у приватного виконавця знаходиться зведене виконавче провадження 78346770 з примусового виконання:

- Наказу № 927/1124/24 від 28.03.2025, що видав Господарський суд Чернігівської області про: стягнення з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) на користь Акціонерного товариства "БАНК КРЕДИТ ДНІПРО" (вул. Жилянська, буд. 32, м. Київ, 01033; код 14352406) судового збору в сумі 1211,20 грн. (ВП 78341940).

- Наказу № 927/1124/24 від 28.03.2025, що видав Господарський суд Чернігівської області про: стягнення солідарно з Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім. Шевченка (, вул. Перемоги, будинок 1-А, с. Черниш, Чернігівський район, Чернігівська область, 15522) та ОСОБА_1 (РНОКЦІ НОМЕР_1 ) АДРЕСА_1 ) на користь Акціонерного товариства "БАНК КРЕДИТ ДНІПРО" (вул. Жилянська, буд. 32, м. Київ, 01033; код 14352406) заборгованості по кредиту в сумі 139436,51 грн, заборгованості по відсоткам в сумі 4115,15 грн. (ВП 78342158).

- Наказу № 908/1782/24 (908/2473/24) від 05.03.2025, що видав Господарський суд Запорізької області про: стягнення солідарно з Товариства з обмеженою відповідальністю «Чернищ-Агро-Дім-2» (15526, Чернігівська обл. Чернігівський р-н, с. Черниш, вул. Перемоги, 1-А, ) та ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Грейсагро» (25031, Кіровоградська область, Кропивницький р-н, смт Нове, вул. Виставкова Перша, буд. 41-Б, ) 9 755 771,22 грн. (дев`ять мільйонів сімсот п`ятдесят п`ять тисяч сімсот сімдесят одна грн. 22 коп.) з яких: 5 226 851,12 грн. - основного боргу, 582 896,35 грн. - дооцінка вартості товару, 1 552 939,95 грн. - 36 % річних, 1 347 713,59 грн. - пені та 1 045 370,21 грн. - штрафу (ВП 78187929).

За вказаними виконавчими документами боржником є - ОСОБА_1 , дата народження: ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 (далі - Боржник).

За приписами ст. 1 Закону України «Про виконавче провадження» (далі - Закон) виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) - сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону, а також рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.

Згідно положень Закону основними стадіями виконавчого провадження є: 1) відкриття виконавчого провадження; 2) підготовка до примусового виконання; 3) вжиття заходів примусового виконання рішення; 4) закінчення виконавчого провадження.

Відповідно до статей 3, 4, 24, 25, 26 Закону виконавцем 26.05.2025, 11.06.2025 винесено постанови про відкриття виконавчих проваджень, якими боржника зобов`язано подати декларацію про доходи та майно та попереджено боржника про відповідальність за неподання такої декларації або внесення до неї завідомо неправдивих відомостей.

Керуючись ст. 28 Закону постанова про відкриття виконавчих проваджень направлена Боржникові 12.06.2025 рекомендованими поштовими відправленнями (трек номер 750, 148) та 27.05.2025 (трек номер 498 - отримано боржником) (підтвердження направлення додається). Вимоги приватного виконавця не виконані. На 24.07.2025 Декларація про доходи та майно боржника подана не була. Вищевказані виконавчі документи не виконані. Боржник був попереджений про відповідальність за неподання такої декларації та інформації або внесення до неї завідомо неправдивих відомостей, згідно ст. 76 Закону. Боржник, ухиляється від виконання рішення суду.

Приватним виконавцем проведені в повному обсязі виконавчі дії, спрямовані на виявлення коштів, рухомого майна боржника, на які можна звернути стягнення для погашення боргу, у першу чергу, відповідно до приписів статті 48 Закону.

З метою забезпечення виконання рішення суду 11.06.2025 та 26.05.2025 Приватним виконавцем виконавчого округу Чернігівської області Приходько Ю.М (далі за текстом -Виконавець), керуючись ст. 56 Закону, в межах здійснення зведеного виконавчого провадження № 78346770 для реального виконання рішення і збереження майна боржника винесено постанови про звернення стягнення на майно боржника, про арешт коштів боржника та арешт майна боржника та внесено відповідні записи до Єдиних реєстрів обтяжень, які станом на 24.07.2025 є чинними.

АТ «Ощадбанк», АТ «УКРСИББАНК», АТ КБ «ПриватБанк», АТ «КРЕДОБАНК», АТ «ПУМБ», АТ «СЕНС БАНК», АТ «Універсал Банк» постанову про арешт коштів боржника прийняли, арешт накладено, але на рахунках відсутні кошти для її виконання.

Згідно повідомлень інших банківських установ постанова про арешт коштів боржника повернута без виконання, у зв`язку з відсутністю відкритих рахунків на ім`я ОСОБА_1 .

Згідно відповіді на запит до Державної фіскальної служби України № 274093208 від 11.06.2025 юридичну особу або фізичну особу - підприємця знято з обліку у контролюючих органах.

Згідно відповіді на запит до Міністерства внутрішніх справ України № 274093205 від 11.06.2025 відсутні дані про зареєстровані за боржником транспортні засоби.

Згідно відповіді ГУ Держпродспоживслужби від 04.06.2025 №01-13-24/2815 про наявність зареєстрованої за підприємствами сільськогосподарської техніки за боржником зареєстровано:

1) Трактор колісний ЮМ3-6КЛ, рік випуску: 1991, номерний знак: НОМЕР_3 , дата реєстрації: 24.01.2002;

2) Трактор колісний Т-40М, рік випуску: 1986, номерний знак: НОМЕР_4 , дата реєстрації: 01.04.1994.

05.06.2025 винесено постанову про арешт майна боржника та постанову про розшук майна боржника. Станом на 24.07.2025 майно не розшукано.

10.07.2025 за вих. № 41436, № 41457 та № 41451 - Виконавцем на адресу Боржника Чернігівська обл., Чернігівський р., с. Черниш, провул. Шкільний, буд. 5 були направлені Виклики приватного виконавця, якими в тому числі зобов`язано подати декларацію про доходи та майно боржника, але Боржник на виклик не з`явився, про причини неявки не повідомив, декларацію про доходи та майно не надав.

Згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта, номер інформаційної довідки: 436687421, дата формування: 24.07.2025: боржнику належить:

- реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 255. Тип об`єкта: земельна ділянка. Кадастровий номер: :04:000:1138. Опис об`єкта: Площа (га): 0.8524. Цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Адреса: Чернігівська обл., Чернігівський р., с/рада Черниська. Додаткові відомості: Орган, який зареєстрував земельну ділянку - Відділ Держгеокадастру у Ріпкинському районі. Дата державної реєстрації земельної ділянки - 19.07.2018 року. Номер відомостей про речове право: 27499056. Тип речового права: право власності. Дата, час державної реєстрації: 09.08.2018 10:56:17. Державний реєстратор: Кривенкова Зоя Володимирівна, Ріпкинська селищна рада Ріпкинського району, Чернігівська обл. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 42552019 від 15.08.2018 13:54:35, Кривенкова Зоя Володимирівна, Ріпкинська селищна рада Ріпкинського району, Чернігівська обл. Документи, подані для державної реєстрації: відомості з ДЗК, серія та номер: 3745178, виданий 09.08.2018, видавник: Державний земельний кадастр. Розмір частки: 1/1. Власники: ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , країна громадянства: Україна. Номер запису про обтяження: 54101998. Дата, час державної реєстрації: 13.03.2024 11:38:00 Державний реєстратор: Сидоренко Тетяна Сергіївна, Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради, Чернігівська обл. Документи, подані для державної реєстрації: постанова суду, серія та номер: 748/4349/23, виданий 21.12.2023, видавник: Чернігівський апеляційний суд.

- реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 255. Тип об`єкта: земельна ділянка. Кадастровий номер: :04:000:6058. Опис об`єкта: Площа (га): 0.1722. Цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Адреса: Чернігівська обл., Чернігівський р., с/рада. Черниська. Додаткові відомості: Орган, який зареєстрував земельну ділянку - Відділ Держгеокадастру у Ріпкинському районі. Дата державної реєстрації земельної ділянки - 19.07.2018 року. Номер відомостей про речове право: 27497585. Тип речового права: право власності. Дата, час державної реєстрації: 09.08.2018 10:52:29. Державний реєстратор: Кривенкова Зоя Володимирівна, Ріпкинська селищна рада Ріпкинського району, Чернігівська обл. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 42550384 від 15.08.2018 12:56:12, Кривенкова Зоя Володимирівна, Ріпкинська селищна рада Ріпкинського району, Чернігівська обл. Документи, подані для державної реєстрації: відомості з ДЗК, серія та номер: 3745017, виданий 09.08.2018, видавник: Державний земельний кадастр. Розмір частки: 1/1. Власники: ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , країна громадянства: Україна. Номер запису про обтяження: 54101039. Дата, час державної реєстрації. 13.03.2024 11:42:54. Державний реєстратор: Прус Тетяна Василівна, Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради, Чернігівська обл. Документи, подані для державної реєстрації: постанова суду, серія та номер: 748/4349/23, виданий 21.12.2023, видавник: Чернігівський апеляційний суд.

На вищевказані земельні ділянки накладено арешт в рахунок забезпечення позову шляхом накладання арешту на земельні ділянки.

Також згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта, номер інформаційної довідки: 436687421, дата формування: 24.07.2025 боржник є Орендодавцем земельної ділянки, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 255, кадастровий номер: :04:000:0138, опис об`єкта: Площа (га): 1.7624, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Чернігівська обл., Чернігівський р-н, с/рада Черниська. Документи, подані для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 18.12.2023, видавник: ТОВ "Черниш-Агро-Дім-2", ОСОБА_1 .

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна номер інформаційної довідки: 436693656, дата формування: 24.07.2025, власником земельної ділянки кадастровий номер: :04:000:0138, опис об`єкта: площа (га): 1.7624, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Чернігівська обл., Чернігівський р., с/рада. Черниська, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 255 - є ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_5 , країна громадянства: Україна.

Відповідно відомостей з ДЗК про земельну ділянку кадастровий номер: :04:000:0138, власником громадянина України НОМЕР_6 є ОСОБА_1 , Паспорт виданий Чернігівським РВ УМВС України в Чернігівській області 10.01.1997, податковий номер НОМЕР_1 .

Також щодо земельної ділянки кадастровий номер: :04:000:0138 укладено договір оренди.

Враховуючи викладене, приватний виконавець посилається на те, що при реєстрації земельної ділянки реєстратором було допущено помилку в реєстраційному номері облікової картки платника податків власника, зокрема, вказано: « НОМЕР_5 » замість вірного « НОМЕР_1 ».

Як зазначає Виконавець, 18.06.2025 направлено вимогу до Відділу «Центр надання адміністративних послуг» Ріпкинської громади про можливість внесення змін до реєстраційних даних вказаних реєстратором щодо суб`єкту права власності земельної ділянки, реєстраційний номер: 255, Кадастровий номер земельної ділянки: :04:000:0138; Цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а саме, вказати «код: », замість «код: ».

19.06.2025 отримано відповідь № 1224/03-11 «Виправлення помилки, відомостей, що впливають на права третіх осіб, здійснюються державним реєстратором виключно за наявності згоди таких осіб або на підставі судового рішення».

Як зазначає Виконавець, Боржником постанова про відкриття виконавчого провадження отримана, в порушення вимог Закону України «Про виконавче провадження» Боржником декларація про доходи та майно боржника Виконавцю не була подана, майно чи предмети, які необхідно реалізувати в першу чергу, запропоновані не були, у зв`язку з чим у сукупності з вище викладеним, приватний виконавець у порядку, визначеному ч. 10 ст. 336 ГПК України звернувся до суду з поданням про звернення стягнення на нерухоме майно боржника: ОСОБА_1 , дата народження: ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , а саме: земельну ділянку кадастровий номер: :04:000:0138, опис об`єкта: площа (га): 1.7624, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Чернігівська обл. Чернігівський р. с/рада Черниська, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 255.

Дослідивши матеріали заяви, суд дійшов висновку, що подання приватного виконавця про звернення стягнення на рухоме майно боржника задоволенню не підлягає, з огляду на таке.

Згідно зі ст. 326 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) судові рішення, що набрали законної сили, є обов`язковими на всій території України, а у випадках, встановлених міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України, - і за її межами.

Невиконання судового рішення є підставою для відповідальності, встановленої законом.

Відповідно до ст. 129-1 Конституції України суд ухвалює рішення іменем України. Судове рішення є обов`язковим до виконання. Держава забезпечує виконання судового рішення у визначеному законом порядку. Контроль за виконанням судового рішення здійснює суд.

Статтею 1 Закону України "Про виконавче провадження" (далі - Закон) передбачено, що виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) (далі - рішення) - сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону, а також рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.

Згідно з ч. 1 ст. 5 Закону примусове виконання рішень покладається на органи державної виконавчої служби (державних виконавців) та у передбачених цим Законом випадках на приватних виконавців, правовий статус та організація діяльності яких встановлюються Законом України "Про органи та осіб, які здійснюють примусове виконання судових рішень і рішень інших органів".

Відповідно до ст. 10 Закону заходами примусового виконання рішень є:

1) звернення стягнення на кошти, цінні папери, інше майно (майнові права), корпоративні права, майнові права інтелектуальної власності, об`єкти інтелектуальної, творчої діяльності, інше майно (майнові права) боржника, у тому числі якщо вони перебувають в інших осіб або належать боржникові від інших осіб, або боржник володіє ними спільно з іншими особами;

2) звернення стягнення на заробітну плату, пенсію, стипендію та інший дохід боржника;

3) вилучення в боржника і передача стягувачу предметів, зазначених у рішенні;

4) заборона боржнику розпоряджатися та/або користуватися майном, яке належить йому на праві власності, у тому числі коштами, або встановлення боржнику обов`язку користуватися таким майном на умовах, визначених виконавцем;

5) інші заходи примусового характеру, передбачені цим Законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 48 Закону звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті, вилученні (списанні коштів з рахунків) та примусовій реалізації. Про звернення стягнення на майно боржника виконавець виносить постанову.

Згідно з ч. 5 ст. 48 Закону у разі відсутності у боржника коштів та інших цінностей, достатніх для задоволення вимог стягувача, стягнення невідкладно звертається також на належне боржнику інше майно, крім майна, на яке згідно із законом не може бути накладено стягнення. Звернення стягнення на майно боржника не зупиняє звернення стягнення на кошти боржника. Боржник має право запропонувати види майна чи предмети, які необхідно реалізувати в першу чергу. Черговість стягнення на кошти та інше майно боржника остаточно визначається виконавцем.

Крім того, відповідно до ст. 53 Закону виконавець має право звернути стягнення на майно боржника, що перебуває в інших осіб, а також на майно та кошти, що належать боржнику від інших осіб.

Арешт майна (коштів) боржника застосовується для забезпечення реального виконання рішення (ч. 1 ст. 56 Закону).

Таким чином, виконавець має всі необхідні повноваження для звернення стягнення на майно боржника. Виключенням є звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку.

У такому випадку підлягають застосуванню ч. 4 ст. 50 Закону та ч. 10 ст. 336 ГПК України, якими передбачено, що у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно. Питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного / приватного виконавця.

Відповідно до ч. 4 ст. 334 Цивільного кодексу України права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

З 1 січня 2013 року набрали чинності Закони України «Про внесення змін до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та інших законодавчих актів» та «Про державний земельний кадастр».

Згідно з вказаними Законами з 2013 року впроваджено ведення Державного реєстру прав на нерухоме майно як єдиної державної інформаційної системи, яка містить відомості про права на нерухоме майно, їх обтяження, а також про об`єкти та суб`єктів цих прав.

Відповідно до ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» одними із загальних засад державної реєстрації є обов`язковість державної реєстрації прав у Державному реєстрі прав та публічність державної реєстрації прав.

Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Суть державної реєстрації прав - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, які вже мали місце на підставі рішень відповідних органів, договорів чи інших правовстановлюючих документів, шляхом внесення відповідних записів до Державного реєстру прав, а не безпосереднє створення таких фактів зазначеними записами.

Згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта, номер інформаційної довідки: 436687421, дата формування: 24.07.2025 боржник є Орендодавцем земельної ділянки, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 255, кадастровий номер: :04:000:0138, опис об`єкта: площа (га): 1.7624, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Чернігівська обл., Чернігівський р-н, с/рада Черниська. Документи, подані для державної реєстрації: договір оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 18.12.2023, видавник: ТОВ "Черниш-Агро-Дім-2", ОСОБА_1 .

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна номер інформаційної довідки: 436693656, дата формування: 24.07.2025, власником земельної ділянки кадастровий номер: :04:000:0138, опис об`єкта: площа (га): 1.7624, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса: Чернігівська обл., Чернігівський р., с/рада. Черниська, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 255 - є ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_5 , країна громадянства: Україна.

Відповідно відомостей з ДЗК про земельну ділянку кадастровий номер: :04:000:0138, власником громадянина України НОМЕР_6 є ОСОБА_1 , Паспорт Виданий Чернігівським РВ УМВС України в Чернігівській області 10.01.1997, податковий номер НОМЕР_1 .

В обґрунтування свого подання приватний виконавець посилається на те, що при реєстрації земельної ділянки реєстратором було допущено помилку в реєстраційному номері облікової картки платника податків власника, а саме вказано: « НОМЕР_5 » замість вірного « НОМЕР_1 ».

Водночас наявність технічної помилки в Державному реєстрі прав відомостей про речові права у відомостях про суб`єкта речового права не свідчать про відсутність об`єкту нерухомого майна у Державному реєстрі та не спростовує факту реєстрації за ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :04:000:0138.

Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі допущення технічної помилки (граматичної описки, друкарської, арифметичної чи іншої помилки) під час внесення відомостей про речові права, обтяження речових прав до Державного реєстру прав державний реєстратор самостійно виправляє таку помилку, за умови що документи за результатом розгляду заяви заявнику не видавалися. У разі якщо після отримання заявником документів за результатами розгляду заяви виявлено технічну помилку, допущену під час внесення до Державного реєстру прав відомостей про речові права, обтяження речових прав, зокрема помилку у відомостях про суб`єкта речового права, обтяження, відомостях про речове право, обтяження, відомостях про нерухоме майно, у тому числі його технічних характеристиках, або якщо відбулося виправлення такої помилки в документах, що подавалися для державної реєстрації прав, або відбулася зміна адреси об`єкта нерухомого майна, такі помилки, відомості виправляються державним реєстратором на підставі заяви особи, відомості про речові права, обтяження речових прав якої містять таку помилку, відомості, а у випадку, передбаченому пунктом 2 частини сьомої статті 37 цього Закону, - посадовою особою Міністерства юстиції України, його територіальних органів або на підставі рішення Міністерства юстиції України, його територіальних органів - державним реєстратором, яким допущено технічну помилку. Виправлення помилки, відомостей, що впливають на права третіх осіб, здійснюється державним реєстратором виключно за наявності згоди таких осіб або на підставі судового рішення.

Отже, внесення виправлень до відомостей Державного реєстру прав, зокрема виправлення технічних помилок, виявлених після отримання заявником документів, є реєстраційною дією. Таке виправлення повинен здійснювати державний реєстратор в порядку, передбаченому для державної реєстрації прав, з урахуванням вимог щодо подання заяви, участі посадових осіб Міністерства юстиції або на підставі судового рішення у випадках, якщо виправлення впливає на права третіх осіб.

За приписами ч. 5 ст. 26 вказаного Закону виправлення технічної помилки у відомостях Державного реєстру прав, виявленої після отримання заявником документів за результатом розгляду заяви, скасування рішень державного реєстратора про зупинення державної реєстрації прав, про залишення заяви без руху або про відмову в державній реєстрації прав, здійснюється в порядку, передбаченому для державної реєстрації прав (крім випадків, якщо такі дії здійснюються в порядку, передбаченому статтею 37 цього Закону).

Іншими словами, норми Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" визначають механізм та порядок виправлення таких помилок.

При цьому, у розумінні норми ч. 10 ст. 336 ГПК України та Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку слід розуміти майно, реєстрація якого відсутня у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Наявність технічної помилки у документі, що посвідчує право власності, не скасовує саме право власності.

Отже, з урахуванням вищевикладеного, суд доходить висновку, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки з кадастровим номером :04:000:0138, право власності зареєстроване в установленому законом порядку.

У даному випадку приватний виконавець у поданні (№48647 від 31.07.2025) посилається на ч. 4 ст. 50 Закону, водночас просить звернути стягнення на рухоме майно (земельну ділянку), яке зареєстроване в установленому законом порядку, що не узгоджується з приписами ч. 4 ст. 50 Закону та ч. 10 ст. 336 ГПК України.

До компетенції Господарського суду не належить на стадії виконання судового рішення виправлення технічних помилок, допущених державним реєстратором при проведенні державної реєстрації відповідного права.

Враховуючи викладене, підстави для задоволення подання приватного виконавця ((№48647 від 31.07.2025) в порядку ч. 4 ст. 50 Закону та ч. 10 ст. 336 ГПК України відсутні.

Керуючись приписами статей 232, 234-236, 255, 336 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. У задоволенні подання приватного виконавця виконавчого округу Чернігівської області Приходька Юрія Михайловича про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень відмовити.

3. Ухвала набирає законної сили з моменту її постановлення 04.08.2025.

Ухвала може бути оскаржена до Північного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня її підписання в порядку ст. 256 Господарського процесуального кодексу України.

Повна ухвала складена 11.08.2025.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://court.gov.ua/ або у Єдиному державному реєстрі судових рішень: http://reyestr.court.gov.ua/.

Суддя Т.О.Кузьменко