УХВАЛА

м. Київ

24.07.2025Справа № 910/6250/25

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Укржитлоінвест"

до Державного реєстратора Комунального підприємства "Реєстратор" Нікітіної Юлії Володимирівни

про визнання незаконними та скасування рішень,

Суддя Ломака В.С.

Секретар судового засідання Видиш А.В.

За участі представників сторін:

від позивача: Кушніренко І.О. за ордером від 01.08.2022 року серії ЧК № 132800;

від відповідача: не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Укржитлоінвест" (далі - позивач, Товариство) звернулося до господарського суду міста Києва з позовом до Державного реєстратора Комунального підприємства "Реєстратор" Нікітіної Юлії Володимирівни (далі - відповідач, Реєстратор), в якому просило суд:

- визнати незаконним і скасувати рішення Реєстратора від 20.06.2019 року № 47430547 та вчинений останнім запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень про погашення права власності позивача на об`єкт нерухомого майна - нежитловий будинок, літера "К", загальною площею 3 208,9 м2, що знаходиться за адресою: 04119, місто Київ, вулиця Юрія Іллєнка (колишня вулиця Мельникова), 89-А, та належить позивачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 01.10.2003 року, укладеного між Товариством та ОСОБА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, право власності зареєстроване 20.08.2018 року із змінами до права власності, внесеними 07.12.2018 року, номер запису про право власності: 27578971);

- визнати незаконним і скасувати рішення Реєстратора від 20.06.2019 року № 47430569 та вчинений останнім запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень про закриття об`єкту нерухомого майна та закриття розділу на нежитловий будинок літера "К", загальною площею 3 208,9 м2, що знаходиться за адресою: 04119, місто Київ, вулиця Юрія Іллєнка (колишня вулиця Мельникова), 89-А, та належить позивачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 01.10.2003 року, укладеного між Товариством та Габовичем Артуром Григоровичем (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, право власності зареєстроване 20.08.2018 року із змінами до права власності, внесеними 07.12.2018 року, номер запису про право власності: 27578971).

В обґрунтування пред`явлених вимог Товариство посилалося на те, що Реєстратор вчинив спірні реєстраційні дії за наявності у Державному реєстрі речових прав заяви позивача, як власника вищевказаного нерухомого майна, про заборону вчинення реєстраційних дій, що є порушенням абзаців 2, 3 пункту 17 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 року № 1127, та абзацу 5 пункту 17 Порядку, у зв`язку з чим наявні підстави для визнання незаконними рішень Реєстратора та скасування записів про державну реєстрацію.

Ухвалою від 26.05.2025 року господарський суд міста Києва відкрив провадження у справі № 910/6250/25, вирішив здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження та призначив підготовче засідання на 02.07.2025 року.

Ухвалою від 02.07.2025 року господарський суд міста Києва відклав підготовче засідання на 24.07.2025 року.

У підготовчому засіданні 24.07.2025 року суд без виходу до нарадчої кімнати постановив протокольну ухвалу про продовження строку проведення підготовчого провадження у справі № 910/6250/25 на 30 днів.

Відповідно до частини 1 статті 177 Господарського процесуального кодексу України завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Під час підготовчого засідання судом проведено відповідні дії, які передбачені частиною 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України, а також з`ясовано думку представника позивача щодо можливості закриття підготовчого провадження та призначення даної справи до судового розгляду по суті.

Згідно з частиною 2 статті 185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу, зокрема, про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи те, що судом з`ясований предмет спору та характер спірних правовідносин, позовні вимоги та склад учасників справи; визначені обставини справи, які підлягають встановленню, та зібрані відповідні докази; вчинені усі дії з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження у справі та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись статтями 177, 181, 182, 185, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу № 910/6250/25 до судового розгляду по суті на 19.08.25 об 11:00 год. Судове засідання відбудеться в приміщенні господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 44-В, корпус Б, зал судових засідань № 20.

2. Викликати у судове засідання представників учасників справи, яким необхідно при собі мати документи, що підтверджують їх повноваження відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України.

3. Ухвала набирає законної сили 24.07.2025 року та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

4. Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://ki.arbitr.gov.ua.

Повний текст ухвали складено та підписано 25.07.2025 року.

Суддя В.С. Ломака