ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження

"29" липня 2025 р. Справа№ 910/26475/14 (910/5870/24)

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Козир Т.П.

суддів: Пантелієнка В.О.

Доманської М.Л.

вивчивши матеріали апеляційної скарги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Срібний Бриз 2021"

на рішення Господарського суду міста Києва від 14.04.2025 (повний текст складено 24.04.2025)

у справі №910/26475/14(910/5870/24) (суддя Чеберяк П.П.)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Голдфіш-Інвест-Буд"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська інвестиційно-інжинірингова компанія"

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: розпорядника майна боржника арбітражного керуючого Бондарчука Олександра Петровича

про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом зобов`язання демонтувати самовільно встановлену загорожу

та за позовом третьої особи з самостійними вимогами щодо предмета спору Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Срібний Бриз 2021"

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Голдфіш-Інвест-Буд"

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Спорт-Маркетинг 2" 3. Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська інвестиційно-інжинірингова компанія"

про визнання недійсними договорів

в межах справи №910/26475/14

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська інвестиційно-інжинірингова компанія"

про банкрутство

УСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду міста Києва від 14 квітня 2025 року первісний позов задоволено, зобов`язано ТОВ "Українська інвестиційно-інжинірингова компанія" усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою з кадастровим номером :90:135:0091, що належить на праві власності ТОВ "Голдфіш-Інвест-Буд" шляхом демонтажу самовільно встановленої огорожі, у задоволенні позову третьої особи з самостійними вимогами щодо предмета спору відмовлено, присуджено до стягнення з ТОВ "Українська інвестиційно-інжинірингова компанія" на користь ТОВ "Голдфіш-Інвест-Буд" 3028,00 грн. судового збору.

Не погоджуючись із вказаним рішенням, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Срібний Бриз 2021" повторно подало через систему "Електронний суд" 09.07.2025 апеляційну скаргу, в якій просить скасувати рішення Господарського суду міста Києва від 14.04.2025 року у справі №910/26475/14(910/5870/24) у повному обсязі, відмовити ТОВ "Голдфіш-Інвест-Буд" у задоволенні позову, визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 22.06.2010 та застосувати наслідки недійсного правочину, визнати недійсним договір земельного сервітуту від 10.10.2023 року.

Також заявлено клопотання про поновлення строку на апеляційне оскарження мотивоване тим, що ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 07.07.2025 було повернуто апеляційну скаргу скаржнику у зв`язку із чим скаржник звернувся повторно з апеляційною скаргою.

Відповідно до Витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 10.07.2025 апеляційна скарга передана на розгляд колегії суддів у складі головуючого судді Козир Т.П., суддів Сотнікова С.В., Доманської М.Л.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 15.07.2025 апеляційну скаргу залишено без руху.

Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Срібний Бриз 2021" надано строк десять днів з дня отримання копії даної ухвали для усунення недоліку апеляційної скарги, а саме, надання доказів сплати судового збору в сумі 10 900,80 грн у встановленому порядку.

22.07.2025 від апелянта надійшла заява про усунення недоліків з доданою платіжною інструкцією від 18.07.2025 про сплату 10901,99 грн судового збору, отже недоліки апеляційної скарги усунуті в межах встановленого судом строку.

Розпорядженням керівника апарату Північного апеляційного господарського суду від 28.07.2025 призначено повторний автоматизований розподіл справи у зв`язку із перебуванням судді Сотнікова С.В., який не є головуючим суддею у відпустці.

Згідно Витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 28.07.2025 для розгляду апеляційної скарги сформовано колегію суддів у складі головуючого судді Козир Т.П., суддів Доманської М.Л., Пантелієнка В.О.

Розглянувши клопотання про поновлення строку на апеляційне оскарження, Північний апеляційний господарський суд вважає його обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення даної ухвали до суду не надійшло.

Вивчивши матеріали апеляційної скарги, суд визнає подані матеріали достатніми для відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду.

Керуючись ст. ст. 234, 262, 263, 267, 268, 270 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд

У Х В А Л И В :

1. Поновити пропущений процесуальний строк на апеляційне оскарження.

2. Відкрити апеляційне провадження.

3. Розгляд апеляційної скарги призначити на 22 вересня 2025 року о 16год. 00хв. в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: м. Київ, вул. Шолуденка, 1- А, зал судових засідань №1.

4. Роз`яснити учасникам справи можливість участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

5. Копію даної ухвали направити учасникам апеляційного провадження до відома за допомогою підсистеми "Електронний суд" Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи до їх електронних кабінетів.

6. Учасники справи протягом п`ятнадцяти календарних днів з дня вручення даної ухвали мають право подати відзив на апеляційну скаргу. Відсутність відзиву на апеляційну скаргу не перешкоджає перегляду рішення суду першої інстанції.

7. Заяви, клопотання і заперечення подаються до Північного апеляційного господарського суду у електронній формі виключно за допомогою підсистеми "Електронний суд" Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, або у паперовій формі через канцелярію суду.

8. Заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених ГПК України.

9. Довести до відома учасників апеляційного провадження, що нез`явлення їх представників в судове засідання не є перешкодою розгляду апеляційних скарги по суті.

10. Інформацію по справі учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади: https://anec.court.gov.ua/sud4873/.

11. Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від судового рішення.

Головуючий суддя Т.П. Козир

Судді В.О. Пантелієнко

М.Л. Доманська