ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" липня 2025 р. м. Житомир Справа № 906/437/25

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді Соловей Л.А. ,

за участю секретаря судового засідання: Васильєвої Т.О.,

за участю представників сторін:

від позивача: не з`явився;

від відповідача: не з`явився;

розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Житомирі справу

за позовом Коростишівської міської ради (м.Коростишів Житомирського району Житомирської області);

до Фізичної особи-підприємця Письменного Олександра Васильовича (м.Житомир)

про стягнення 619 526,26грн.

Процесуальні дії по справі. Виклад позицій учасників судового процесу, заяви, клопотання.

Коростишівська міська рада звернулась до Господарського суду Житомирської області з позовом про стягнення з ФОП Письменного Олександра Васильовича 619526,26грн заборгованості, яка виникла на підставі договору оренди землі №552 від 26.09.2022.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем зобов`язань, які виникли на підставі договору оренди землі №552 від 26.09.2022 в частині сплати орендних платежів за період з вересня 2022 року по березень 2023 року.

Ухвалою суду від 14.04.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 12.05.2025.

Ухвалою суду від 12.05.2025 відкладено підготовче засідання на 09.06.2025.

Ухвалою суду від 09.06.2025 закрито підготовче провадження та призначено справу №906/437/25 до судового розгляду по суті на 29.07.2025.

29.07.2025 від Коростишівської міської ради надійшла заява, у якій представник позивача просить проводити судове засідання без її участі; позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Відповідач своїм процесуальним правом подання відзиву на позовну заяву у встановлений судом строк не скористався, заяви із запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження не подавав. Про розгляд справи відповідач повідомлявся належним чином шляхом надіслання копії ухвали суду від 14.04.2025, від 12.05.2025, від 09.06.2025 за адресою його місцезнаходження: вул.Київська, 54, м.Житомир, 10030, зазначену у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

22.04.2025, 20.05.2025 та 17.06.2025 до суду повернулися без вручення копії ухвал суду, надіслані на адресу відповідача ФОП Письменного О.В., з відміткою відділення поштового зв`язку "адресат відсутній за вказаною адресою".

Будь-якої іншої адреси відповідача суду невідомо, заяв про зміну його місцезнаходження не надходило; зареєстрованого електронного кабінету відповідача в підсистемі "Електронний суд" ЄСІКС немає.

Виходячи зі змісту статей 120, 242 ГПК України, пунктів 11, 17, 99, 116, 117 Правил надання послуг поштового зв`язку, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 05.03.2009 №270, у разі якщо ухвалу про вчинення відповідної процесуальної дії або судове рішення направлено судом рекомендованим листом за належною поштовою адресою, яка була надана суду відповідною стороною (наявність такої адреси в ЄДР прирівнюється до повідомлення такої адреси стороною), і судовий акт повернуто підприємством зв`язку з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то необхідно вважати, що адресат повідомлений про вчинення відповідної процесуальної дії або про прийняття певного судового рішення у справі (такий висновок викладено у постановах Верховного Суду від 17.11.2021 у справі №908/1724/19, від 14.08.2020 у справі №904/2584/19, від 13.01.2020 у справі №910/22873/17, від 22.03.2023 у справі №905/1397/21).

Направлення листа рекомендованою кореспонденцією на дійсну адресу є достатнім для того, щоб вважати повідомлення належним, оскільки отримання зазначеного листа адресатом перебуває поза межами контролю відправника, у цьому випадку суду (аналогічна правова позиція викладена у постанові Великої Палати Верховного Суду від 25.04.2018 у справі №800/547/17, постановах Верховного Суду від 27.11.2019 у справі №913/879/17, від 21.05.2020 у справі №10/249-10/19, від 15.06.2020 у справі №24/260-23/52-б, від 21.01.2021 у справі №910/16249/19, від 19.05.2021 у справі №910/16033/20, від 20.07.2021 у справі №916/1178/20, від 22.03.2023 у справі №905/1397/21, від 30.08.2023 у справі №910/10477/22).

Для отримання поштових відправлень користувачі послуг поштового зв`язку повинні забезпечити створення умов доставки та вручення поштових відправлень відповідно до вимог Закону України "Про поштовий зв`язок" та Правил надання послуг поштового зв`язку, затверджених постановою Кабінету Міністрів України №270 від 05.03.2009 (зі змінами).

Відтак повна відповідальність за достовірність інформації про місцезнаходження, а також щодо наслідків неотримання поштових відправлень за своїм офіційним місцезнаходженням покладається саме на юридичну особу/фізичну особу-підприємця.

Також суд враховує, що відповідач не був позбавлений права та об`єктивної можливості ознайомитись з ухвалою про відкриття провадження у справі №906/436/25 від 14.04.2025 в Єдиному державному реєстрі судових рішень відповідно до Закону України "Про доступ до судових рішень".

Суд в межах наданих йому повноважень створив всі належні умови в реалізації учасниками судового процесу прав, передбачених ГПК України, висловлення своєї правової позиції у спорі та надання відповідних доказів.

Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій (ч.4 ст.13 ГПК України). Подання заяв по суті справи є правом учасників справи (ч.4 ст.161 ГПК України).

Приймаючи до уваги те, що відповідач повідомлявся про відкриття провадження у даній справі належним чином, а матеріали справи містять достатньо документів, необхідних для вирішення спору по суті та прийняття обґрунтованого рішення, клопотань про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін від учасників справи не надходило, суд розглядає справу за наявними матеріалами, відповідно до ч.9 ст.165 ГПК України.

Дослідивши матеріали справи, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

Рішенням Коростишівської міської ради двадцять восьмої (позачергової) сесії восьмого скликання від 30.08.2022 №508 "Про розгляд заяви громадянина Письменного Олександра Васильовича " затверджено Письменному Олександру Васильовичу технічну документацію із землеустрою щодо інвентаризації земель:

1.1 на земельну ділянку площею 3,2866га, яка розташована за межами населеного пункту села Вільня Вільнянського старостинського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :03:000:0189, за рахунок земель комунальної власності Коростишівської міської ради.

1.1.1 Надати гр. Письменному Оліександру Васильовичу земельну ділянку площею 3,2866 га, яка розташована за межами населеного пункту села Вільня Вільнянського старостинського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВІДІЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :03:000:0189, у користування на умовах оренди терміном на 1 рік та дозволити укласти договір оренди землі.

1.2 на земельну ділянку площею 28,6578га, яка розташована за межами населеного пункту села Вільнянка Вільнянського старостинського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :08:000:0037, за рахунок земель комунальної власності Коростишівської міської ради.

1.2.1 Надати гр. Письменному Олександру Васильовичу земельну ділянку площею 28,6578га, яка розташована за межами населеного пункту села Вільнянка Вільнянського старостинського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (к(|)д КВЦПЗ - 01.01)- землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :08:000:0037, у користування на умовах оренди терміном на 1 рік та дозволити укласти до говір оренди землі.

1.3 на земельну ділянку площею 7,8474 га, яка розташована за межами населеного пункту села Радівка Вільнянського старостинського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ- 01.01)- землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :09:000:0142, за рахунок земель комунальної власності Коростишівської міської ради.

1.3.1 Надати гр. Письменному Олександру Васильовичу земельну ділянку площею 7,8474га, яка розташована за межами населеного пункту села Радівка Вільнянського старостцнського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сіл (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського виробництва сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :09:000:0142, у користування на умовах оренди терміном на 1 рік та дозволити укласти договір оренди землі.

1.4 на земельну ділянку площею 5,4904га, яка розташована за межами населеного пункту села Вільнянка Вільнянського старостинського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :08:000:0038, за рахунок земель комунальної власності Коростишівської міської ради.

1.4.1 Надати гр. Письменному Олександру Васильовичу земельну ділянку площею 5,4904 га, яка розташована за межами населеного пункту села Вільнянка Вільнянського старостинського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :08:000:0038, у користування на умовах оренди термін) договір оренди землі.

1.5 на земельну ділянку площею 37,0567га, яка розташвана за межами населеного пункту села Красилівка Квітневого старостинського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :11:000:0140 за рахунок земель комунальної власності Коростишівської міської ради.

1.5.1 Надати гр. Письменному Олександру Васильовичу земельну ділянку площею 37,0567 га, яка розташована за межами населеного пункту села Красилівка Квітневого старостинського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КЦЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий ноіиер земельної ділянки :11:000:0140, у користування на умовах оренди терміном на 1 рік та дозволити укласти договір оренди землі.

1.6 на земельну ділянку площею 9,8934 га, яка розташована за межами населеного пункту села Красилівка Квітневого старостинського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :17:000:0518, за рахунок земель комунальної власності Коростишівської міської ради.

1.6.1 Надати гр. Письменному Олександру Васильовичу земельну ділянку площею 9,8934 га, яка розташована за межами населеного пункту села Красилівка Квітневого старостинського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :17:000:0518, у користування на умовах оренди терміном на 1 рік та дозволити укласти договір оренди землі.

1.7 на земельну ділянку площею 3,0559га, яка розташована за межами населеного пункту села Борок Вільнянського старостинського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :04:000:0042, за рахунок земель комунальної власності Коростишівської міської ради.

1.7.1 Надати гр. Письменному Олександру Васильовичу земельну ділянку площею 3,0559га, яка розташована за межами населеного пункту села Борок Вільнянського старостинського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номрр земельної ділянки :04:000:0042 , у користування на умовах оренди терміном на 1 рік та дозволити укласти договір оренди землі.

1.8 на земельну ділянку площею 0,4071га, яка розташована за межами населеного пункту міста Коростишева Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :14:000:0127, за рахунок земель комунальної власності Коростишівської міської ради.

1.8.1 Надати гр. Письменному Олександру Васильовичу земельну ділянку площею 0,4071 га, яка розташована за межами населеного пункту міста Коростишева Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки 18(22510100:14:000:0127, у користування на умовах оренди терміном на 1 рік та дозволити укласти договір оренди землі.

1.9 на земельну ділянку площею 9,1078га, яка розташована за межами населеного пункту міста Коростишева Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер :08:000:0039, за рахунок земель комунальної власності Коростишівської міської ради.

1.9.1 Надати гр. Письменному Олександру Васильовичу земельну ділянку площею 9,1078 га, яка розташована за межами населеного пункту міста Коростишева Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (їсод КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :08:000:0039, у користування на умовах оренди терміном на 1 рік та дозволити укласти договір оренди землі.

1.10 на земельну ділянку площею 5,4286га, яка розташована за межами населеного пункту села Радівка Вільнянського старостинського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ( код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки земель комунальної власності :05:000:0006, за рахунок земель комунальної власності Коростишівської міської ради.

1.10.1 Надати гр. Письменному Олександру Васильовичу земельну ділянку площею 5,4286га, яка розташована за межами населеного пункту села Радівка Вільнянського старостинського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :05:000:0006, у користування на умовах оренди терміном на 1 рік та дозволити укласти договір оренди землі.

1.11 на земельну ділянку площею 0,0844га, яка розташована за межами населеного пункту міста Коростишева Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :04:000:0045, за рахунок земель комунальної власності Коростишівської міської ради.

1.11.1 Надати гр. Письменному Олександру Васильовичу земельну ділянку площею 0,0844 га, яка розташована за межами населеного пункту міста Коростишева Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :04:000:0045, у користування на умовах оренди терміном на 1 рік та дозволити укласти договір оренди землі.

1.12 на земельну ділянку площею 6,6719 га, яка розташована за межами населеного пункту села Кропивня Кропивнянського старостинського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :06:000:0073, за рахунок земель комунальної власності Коростишівської міської ради.

1.12.1 Надати гр. Письменному Олександру Васильовичу земельну ділянку площею 6,6719 га, яка розташована за межами населеного пункту села Кропивня Кропивнянського старостинського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (коїд КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :06:000:0073, у користування на умовах оренди терміном на 1 рік та дозволити укласти договір оренди землі.

1.13 на земельну ділянку площею 26,0715га, яка розташована за межами населеного пункту села Онишпіль Щигліївського старостинського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :03:000:0136, за рахунок земель комунальної власності Коростишівської міської ради.

1.13.1 Надати гр. Письменному Олександру Васильовичу земельну ділянку площею 26,0715га, яка розташована за межами населеного пункту села Онишпіль Щигліївського старостинського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :03:000:0136, у користування на умовах оренди терміном на 1 рік та дозволити укласти договір оренди землі.

1.14 на земельну ділянку площею 1,5732га, яка розташована за межами населеного пункту міста Коростишева Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :15:000:00:57, за рахунок земель комунальної власності Коростишівської міської ради.

1.14.1 Надати гр. Письменному Олександру Васильовичу земельну ділянку площею 1,5732га, яка розташована за межами населеного пункту міста Коростишева Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :15:000:0057, у користування на умовах оренди терміном на 1 рік та дозволити укласти договір оренди землі.

1.15 на земельну ділянку площею 4,9028га, яка розташована за межами населеного пункту села Щигліївка Щигліївського старостинського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :10:000:0052, за рахунок земель комунальної власності Коростишівської міської ради.

1.15.1 Надати гр. Письменному Олександру Васильовичу земельну ділянку площею 4,9028га, яка розташована за межами населеного пункту села Щигліївка Щигліївського старостинського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :10:000:0052, у користування на умовах оренди терміном на 1 рік та дозволити укласти договір оренди землі.

1.16 на земельну ділянку площею 5,6560га, яка розташована за межами населеного пункту села Стрижівка Стрижівського старостинського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :04:000:0377, за рахунок земель комунальної власності Коростишівської міської ради.

1.16.1 Надати гр. Письменному Олександру Васильовичу земельну ділянку площею 5,6560га, яка розташована за межами населеного пункту села Стрижівка Стрижівського старостйнського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :04:000:0377, у користування на умовах оренди терміном на 1 рік та дозволити укласти договір оренди землі.

1.17 на земельну ділянку площею 33,8751га, яка розташована за межами населеного пункту села Стрижівка Стрижівського старостинського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) призначення, кадастровий номер земельної ділянки :04:000:0296, за рахунок земель комунальної власності Коростишівської міської ради.

1.17.1 Надати гр. Письменному Олександру Васильовичу ділянку площею 33,8751га, яка розташована за межами населеного пункту сера Стрижівка Стрижівського старостинського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :04:000:0296, у користування на умовах оренди терміном на 1 рік та дозволити укласти договір оренди землі.

1.18 на земельну ділянку площею 4,4075га, яка розташована за межами населеного пункту села Стрижівка Стрижівського старостинського округу Коростишівської міської ради для веденні товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :04:000:0374, за рахунок земель комунальної власності Коростишівської міської ради.

1.18.1 Надати гр. Письменному Олександру Васильовичу земельну ділянку площею 4,4075 га, яка розташована за межами населеного пункту села Стрижівка Стрижівського старостинського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського виробництва сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :04:000:0374, у користування на умовах оренди терміном на 1 рік та дозволити укласти договір оренди землі.

1.19 на земельну ділянку площею 0,0890га, яка розташована за межами населеного пункту села Колодязьки Стрижівського старостинського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :07:000:0354, за рахунок земель комунальної власності Коростишівської міської ради.

1.19.1 Надати гр. Письменному Олександру Васильовичу земельну ділянку площею 0,0890 га, яка розташована за межами населеного пункту села Колодязьки Стрижівського старостинського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :07:000:0354, у користування на умовах оренди терміном на 1 рік та дозволити укласти договір оренди землі.

1.20 на земельну ділянку площею 4,7764 га, яка розташована за межами населеного пункту села Вільнянка Вільнянського старостинського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :08:000:0039, за рахунок земель комунальної власності Коростишівської міської ради.

1.20.1 Надати гр. Письменному Олександру Васильовичу земельну ділянку площею 4,7764га, яка розташована за межами населеного пункту села Вільнянка Вільнянського старостинського округу Коростишівської мірької ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :08:000:0039, у користування на умовах оренди терміном на 1 рік та дозволити укласти договір оренди землі.

1.21 на земельну ділянку площею 6,9269га, яка розташована за межами населеного пункту села Вільнянка Вільнянського старостинського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :02:000:0100, за рахунок земель комунальної власності Коростишівської міської ради.

1.21.1 Надати гр. Письменному Олександру Васильовичу земельну ділянку площею 6,9269 га, яка розташована за межами населеного пункту села Вільнянка Вільнянського старостинського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського кадастровий номер земельної ділянки користування на умовах оренди терміном на 1 рік та дозволити укласти договір оренди землі.

1.22 на земельну ділянку площею 1,4932га, яка розташована за межами населеного пункту села Вільня Вільнянського старостинського округу Коростишівської міської ради для ведення виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :03:000:0186, за рахунок земель комунальної власності Коростишівської міської ради.

1.22.1 Надати гр. Письменному Олександру Васильовичу земельну ділянку площею 1,4932 га, яка розташована за межами населеного пункту села Вільня Вільнянського старостинського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :03:000:0186, у користування на умовах оренди терміном на 1 рік та дозволити укласти договір оренди землі.

1.23 на земельну ділянку площею 3,2021 га, яка розташована за межами населеного пункту села Вільня Вільнянського старостинського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :03:000:0187, за рахунок земель комунальної власності Коростишівської міської ради.

1.23.1 Надати гр. Письменному Олександру Васильовичу земельну ділянку площею 3,2021 га, яка розташована за межами населеного пункту села Вільня Вільнянського старостинського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :03:000:0187, у користування на умовах оренди терміном на 1 рік та дозволити укласти договір оренди землі.

1.24 на земельну ділянку площею 5,3792 га, яка розташована за межами населеного пункту села Радівка Вільнянського старостинського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :04:000:0045, за рахунок комунальної власності Коростишівської міської ради.

1.24.1 Надати гр. Письменному Олександру Васильовичу ділянку площею 5,3792га, яка розташована за межами населеного пункту села Радівка Вільнянського старостинського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :04:000:0045, у користування на умовах оренди терміном на 1 рік та дозволити укласти договір оренди землі.

1.25 на земельну ділянку площею 20,5433га, яка розташована за межами населеного пункту села Вільня Вільнянського старостинського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :07:000:0034, за рахунок земель комунальної власності Коростишівської міської ради.

1.25.1 Надати гр. Письменному Олександру Васильовичу земельну ділянку площею 20,5433га, яка розташована за межами населеного пункту села Вільня Вільнянського старостинського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :07:000:0034, у користування на умовах оренди терміном на 1 рік та дозволити укласти договір оренди землі.

1.26 на земельну ділянку площею 4,6310га, яка розташована за межами населеного пункту села Вільня Вільнянського старостинського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :04:000:0037, за рахунок |земель комунальної власності Коростишівської міської ради.

1.26.1 Надати гр. Письменному Олександру Васильовичу земельну ділянку площею 4,6310 га, яка розташована за межами населеного пункту села Вільня Вільнянського старостинського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КЦЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :04:000:0037, у користування на умовах оренди терміном на 1 рік та дозволити укласти договір оренди землі.

1.27 на земельну ділянку площею 2,2599 га, яка розташована за межами населеного пункту села Вільня Вільнянського старостинського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :03:000:0188, за рахунок земель комунальної власності Коростишівської міської ради.

1.27.1 Надати гр. Письменному Олександру Васильовичу земельну ділянку площею 2,2599га, яка розташована за межами населеного пункту села Вільня Вільнянського старостинського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :03:000:0188, у користування на умовах оренди терміном на 1 рік та дозволити укласти договір оренди землі.

1.28 на земельну ділянку площею 3,4126га, яка розташована за межами населеного пункту села Видумка Кропивнянський старостинського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :10:000:0231, за рахунок земель комунальної власності Коростишівської міської ради.

1.28.1 Надати гр. Письменному Олександру Васильовичу земельну ділянку площею 3,4126 га, яка розташована за межами населеного пункту села Видумка Кропивнянський старостинського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :10:000:0231, у користування на умовах оренди терміном на 1 рік та дозволити укласти договір оренди землі.

1.29 на земельну ділянку площею 7,4451га, яка розташована за межами населеного пункту села Видумка Кропивнянський старостинського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :07:000:0256, за рахунок земель комунальної власності Коростишівської міської ради.

1.29.1 Надати гр. Письменному Олександру Васильовичу земельну ділянку площею 7,4451га, яка розташована за межами населеного пункту села Видумка Кропивнянський старостинського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :07:000:0256, у користування на умовах оренди терміном на 1 рік та дозволити укласти договір оренди землі.

1.30 на земельну ділянку площею 5,0660га, яка розташована за межами населеного пункту села Видумка Кропивнянський старостинського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :10:000:0232, за рахунок земель комунальної власності Коростишівської міської ради.

1.30.1 Надати гр. Письменному Олександру Васильовичу земельну ділянку площею 5,0660га, яка розташована за межами населеного пункту села Видумка Кропивнянський старостинського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :10:000:0232, у користування на умовах оренди терміном на 1 рік та дозволити укласти договір оренди землі.

1.31 на земельну ділянку площею 6,1555га, яка розташована за межами населеного пункту міста Коростишева Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :10:000:0092, за рахунок земель комунальної власності Коростишівської міської ради.

1.31.1 Надати гр. Письменному Олександру Васильовичу земельну ділянку площею 6,1555га, яка розташована за межами населеного пункту міста Коростишева Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки 182І2510100:10:000:0092, у користування на умовах оренди терміном на 1 рік та дозволити укласти договір оренди землі.

1.32 на земельну ділянку площею 0,9759га, яка розташована за межами населеного пункту міста Коростишева Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :10:000:0093, земель комунальної власності Коростишівської міської ради.

1.32.1 Надати гр. Письменному Олександру Васильовичу земельну ділянку площею 0,9759га, яка розташована за межами населеного пункту міста Коростишева Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки 0:10:000:0093, у користування на умовах оренди терміном на 1 рік та дозволити укласти договір оренди землі.

1.33 на земельну ділянку площею 9,8573га, яка розташована за межами населеного пункту міста Коростишева Коростишівської міської ради для веденая товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :10:000:0094, за рахунок земель комунальної власності Коростишівської міської ради.

1.33.1 Надати гр. Письменному Олександру Васильовичу земельну ділянку площею 9,8573га, яка розташована за межами населеного пункту міста Коростишева Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :10:000:0094, у користування на умовах оренди терміном на 1 рік та Дозволити укласти договір оренди землі.

1.34 на земельну ділянку площею 0,5730га, яка розташована за межами населеного пункту міста Коростишева Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :10:000:0095, за рахунок земель комунальної власності Коростишівської міської ради.

1.34.1 Надати гр. Письменному Олександру Васильовичу земельну ділянку площею 0,5730га, яка розташована за межами населеного пункту міста Коростишева Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :10:000:0095, у користування на умовах оренди терміном на 1 рік та дозволити укласти договір оренди землі.

1.35 на земельну ділянку площею 3,0737га, яка розташована за межами населеного пункту міста Коростиіііева Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ -01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :10:000:0098, за рахунок земель комунальної власності Коростишівської міської ради.

1.35.1 Надати гр. Письменному Олександру Васильовичу земельну ділянку площею 3,0737га, яка розташована за межами населеного пункту міста Коростишева Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :10:000:0098, у користування на умовах оренди терміном на 1 рік та дозволити укласти договір оренди землі.

1.36 на земельну ділянку площею 15,4257га, яка розташована за межами населеного пункту села Щигліївка Щигліївського старостинського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :09:000:0156, за рахунок комунальної власності Коростишівської міської ради.

1.36.1 Надати гр. Письменному Олександру Васильовичу ділянку площею 15,4257га, яка розташована за межами населеного пункту села Щигліївка Щигліївського старостинського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦНЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського кадастровий номер земельної ділянки користування на умовах оренди терміном на 1 рік та дозволити укласти договір оренди землі.

1.37 на земельну ділянку площею 3,2722га, яка розташована за мерами населеного пункту міста Коростишева Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :10:000:0096, за рахунок земель комунальної власності Коростишівської міської ради.

1.37.1 Надати гр. Письменному Олександру Васильовичу ділянку площею 3,2722га, яка розташована за межами населеного пункту міста Коростишева Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сіліськогосгюдарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :10:000:0096, у користування на умовах оренди терміном на 1 рік та дозволити укласти договір оренди землі.

1.38 на земельну ділянку площею 3,1185га, яка розташована за межами насаленого пункту села Антонівка Квітневого старостинського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :16:000:0115, за рахунок земель комунальної власності Коростишівської міської ради.

1.38.1 Надати гр. Письменному Олександру Васильовичу земельну ділянку площею 3,1185 га, яка розташована за межами населеного пункту села Антонівка Квітневого старостинського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :16:000:0115, у користування на умовах оренди терміном на 1 рік та дозволити укласти договір оренди землі.

1.39 на земельну ділянку площею 4,5841га, яка розташована за межами населеного пункту міста Коростишева Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :10:000:0097, за рахунок земель комунальної власності Коростишівської міської ради.

1.39.1 Надати гр. Письменному Олександру Васильовичу земельну ділянку площею 4,5841га, яка розташована за межами населеного пункту міста Коростишева Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :10:000:0097, у користування на умовах оренди терміном на 1 рік та дозволити укласти договір оренди землі.

1.40 на земельну ділянку площею 29,5594га, яка розташована за межами населеного пункту села Антонівка Квітневого старостинського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :16:000:0114, за рахунок земель комунальної власності Коростишівської міської ради.

1.40.1 Надати гр. Письменному Олександру Васильовичу земельну ділянку площею 29,5594га, яка розташована за межами населеного пункту села Антонівка Квітневого старостинського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :16:000:0114, у користування на умовах оренди терміном на 1 рік та дозволити укласти договір оренди землі.

1.41 на земельну ділянку площею 4,3312га, яка розташована за межами населеного пункту міста Коростишева Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :11:000:0077, за рахунок земель комунальної власності Коростишівської міської ради.

1.41.1 Надати гр. Письменному Олександру Васильовичу земельну ділянку площею 4,3312га, яка розташована за межами населеного пункту міста Коростишева Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :11:000:0077, у користування на умовах оренди терміном на 1 рік та дозволити укласти договір оренди землі.

1.42 на земельну ділянку площею 9,5449га, яка розташована за межами населеного пункту міста Коростишева Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ -01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :10:000:0099, за рахунок земель комунальної власності Коростишівської міської ради.

1.42.1 Надати гр. Письменному Олександру Васильовичу земельну ділянку площею 9,5449га, яка розташована за межами населеного пункту міста Коростишева Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :10:000:0099, у користування на умовах оренди терміном на 1 рік та дозволити укласти договір оренди землі.

1.43 на земельну ділянку площею 0,1403га, яка розташована за межами населеного пункту села Колодязьки Стрижівського старостинського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :07:000:0355, за рахунок земель комунальної власності Коростишівської міської ради.

1.43.1 Надати гр. Письменному Олександру Васильовичу земельну ділянку площею 0,1403 га, яка розташована за межами населеного пункту села Колодязьки Стрижівського старостинського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :07:000:0355, у користування на умовах оренди терміном на 1 рік та дозволити укласти договір оренди землі.

1.44 на земельну ділянку площею 1,0252га, яка розташована за межами населеного пункту села Голубівка Кропивнянський старостинського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :15:000:0051, за рахунок земель комунальної власності Коростишівської міської ради.

1.44.1 Надати гр. Письменному Олександру Васильовичу земельну ділянку площею 1,0252 га, яка розташована за межами населеного пункту села Голубівка Кропивнянський старостинського округу Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :15:000:0051, у користування на умовах оренди терміном на 1 рік та дозволити укласти договір оренди землі.

1.45 на земельну ділянку площею 2,2922га, яка розташована за межами населеного пункту міста Коростишева Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :15:000:0056, за рахунок земель комунальної власності Коростишівської міської ради.

1.45.1 Надати гр. Письменному Олександру Васильовичу земельну ділянку площею 2,2922га, яка розташована за межами населеного пункту міста Коростишева Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :15:000:0056, у користування на умовах оренди терміном на 1 рік та дозволити укласти договір оренди землі.

1.46 на земельну ділянку площею 1,8219га, яка розташована за межами населеного пункту міста Коростишева Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :14:000:0128, за рахунок земель комунальної власності Коростишівської міської ради.

1.46.1 Надати гр. Письменному Олександру Васильовичу земельну ділянку площею 1,8219га, яка розташована за межами населеного пункту міста Коростишева Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :14:000:0128, у користування на умовах оренди терміном на 1 рік та дозволити укласти договір оренди землі.

1.47 на земельну ділянку площею 7,2371га, яка розташована за межами населеного пункту міста Коростишева Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :05:000:0056, за рахунок земель комунальної власності Коростишівської міської ради.

1.47.1 Надати гр. Письменному Олександру Васильовичу земельну ділянку площею 7,2371га, яка розташована за межами населеного пункту міста Коростишева Коростишівської міської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код КВЦПЗ - 01.01) - землі сільськогосподарського призначення, кадастровий номер земельної ділянки :05:000:0056, у користування на умовах оренди терміном на 1 рік та дозволити укласти договір оренди землі.

Встановити орендну плату за використання земельної ділянки у розмірі 8% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що визначається від середньої нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по Житомирській області (а.с.14-22).

26.09.2022 між Коростишівської міською радою як орендодавцем та ФОП Письменним О.В. як орендарем укладено договір оренди землі №552 (а.с.9-13), згідно з п.п.1, 2 якого орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва:

- земельна ділянка площею 3,2866га, яка розташована за межами населеного пункту села Вільня Вільнянського старостинського округу Коростишівської міської ради, кадастровий номер земельної ділянки :03:000:0189;

- земельна ділянка площею 28,6578га, яка розташована за межами населеного пункту села Вільнянка Вільнянського старостинського округу Коростишівської міської ради, кадастровий номер земельної ділянки :08:000:0037;

- земельна ділянка площею 7,8474га, яка розташована за межами населеного пункту села Радівка Вільнянського старостинського округу Коростишівської міської ради, кадастровий номер земельної ділянки :09:000:0142;

- земельна ділянка площею 5,4904га, яка розташована за межами населеного пункту села Вільнянка Вільнянського старостинського округу Коростишівської міської ради, кадастровий номер земельної ділянки :08:000:0038;

- земельна ділянка площею 37,0567га, яка розташвана за межами населеного пункту села Красилівка Квітневого старостинського округу Коростишівської міської ради, кадастровий номер земельної ділянки :11:000:0140;

- земельна ділянка площею 9,8934 га, яка розташована за межами населеного пункту села Красилівка Квітневого старостинського округу Коростишівської міської ради , кадастровий номер земельної ділянки :17:000:0518;

- земельна ділянка площею 3,0559га, яка розташована за межами населеного пункту села Борок Вільнянського старостинського округу Коростишівської міської ради, кадастровий номер земельної ділянки :04:000:0042;

- земельна ділянка площею 0,4071га, яка розташована за межами населеного пункту міста Коростишева Коростишівської міської ради, кадастровий номер земельної ділянки :14:000:0127;

- земельна ділянка площею 9,1078га, яка розташована за межами населеного пункту міста Коростишева Коростишівської міської ради, кадастровий номер :08:000:0039;

- земельна ділянка площею 5,4286га, яка розташована за межами населеного пункту села Радівка Вільнянського старостинського округу Коростишівської міської ради, кадастровий номер земельної ділянки земель комунальної власності :05:000:0006;

- земельна ділянка площею 0,0844га, яка розташована за межами населеного пункту міста Коростишева Коростишівської міської ради, кадастровий номер земельної ділянки :04:000:0045;

- земельна ділянка площею 6,6719га, яка розташована за межами населеного пункту села Кропивня Кропивнянського старостинського округу Коростишівської міської ради, кадастровий номер земельної ділянки :06:000:0073;

- земельна ділянка площею 26,0715га, яка розташована за межами населеного пункту села Онишпіль Щигліївського старостинського округу Коростишівської міської ради, кадастровий номер земельної ділянки :03:000:0136;

- земельна ділянка площею 1,5732га, яка розташована за межами населеного пункту міста Коростишева Коростишівської міської ради, кадастровий номер земельної ділянки :15:000:00:57;

- земельна ділянка площею 4,9028га, яка розташована за межами населеного пункту села Щигліївка Щигліївського старостинського округу Коростишівської міської ради, кадастровий номер земельної ділянки :10:000:0052;

- земельна ділянка площею 5,6560га, яка розташована за межами населеного пункту села Стрижівка Стрижівського старостинського округу Коростишівської міської ради, кадастровий номер земельної ділянки :04:000:0377;

- земельна ділянка площею 33,8751га, яка розташована за межами населеного пункту села Стрижівка Стрижівського старостинського округу Коростишівської міської ради, кадастровий номер земельної ділянки :04:000:0296;

- земельна ділянка площею 4,4075га, яка розташована за межами населеного пункту села Стрижівка Стрижівського старостинського округу Коростишівської міської ради, кадастровий номер земельної ділянки :04:000:0374;

- земельна ділянка площею 0,0890га, яка розташована за межами населеного пункту села Колодязьки Стрижівського старостинського округу Коростишівської міської ради, кадастровий номер земельної ділянки :07:000:0354;

- земельна ділянка площею 4,7764 га, яка розташована за межами населеного пункту села Вільнянка Вільнянського старостинського округу Коростишівської міської ради, кадастровий номер земельної ділянки :08:000:0039;

- земельна ділянка площею 6,9269га, яка розташована за межами населеного пункту села Вільнянка Вільнянського старостинського округу Коростишівської міської ради, кадастровий номер земельної ділянки :02:000:0100;

- земельна ділянка площею 1,4932га, яка розташована за межами населеного пункту села Вільня Вільнянського старостинського округу Коростишівської міської ради, кадастровий номер земельної ділянки :03:000:0186;

- земельна ділянка площею 3,2021га, яка розташована за межами населеного пункту села Вільня Вільнянського старостинського округу Коростишівської міської ради, кадастровий номер земельної ділянки :03:000:0187;

- земельна ділянка площею 5,3792га, яка розташована за межами населеного пункту села Радівка Вільнянського старостинського округу Коростишівської міської ради, кадастровий номер земельної ділянки :04:000:0045;

- земельна ділянка площею 20,5433га, яка розташована за межами населеного пункту села Вільня Вільнянського старостинського округу Коростишівської міської ради, кадастровий номер земельної ділянки :07:000:0034;

- земельна ділянка площею 4,6310га, яка розташована за межами населеного пункту села Вільня Вільнянського старостинського округу Коростишівської міської ради, кадастровий номер земельної ділянки :04:000:0037;

- земельна ділянка площею 2,2599 га, яка розташована за межами населеного пункту села Вільня Вільнянського старостинського округу Коростишівської міської ради кадастровий номер земельної ділянки :03:000:0188;

- земельна ділянка площею 3,4126га, яка розташована за межами населеного пункту села Видумка Кропивнянський старостинського округу Коростишівської міської ради, кадастровий номер земельної ділянки :10:000:0231;

- земельна ділянка площею 7,4451га, яка розташована за межами населеного пункту села Видумка Кропивнянський старостинського округу Коростишівської міської ради, кадастровий номер земельної ділянки :07:000:0256;

- земельна ділянка площею 5,0660га, яка розташована за межами населеного пункту села Видумка Кропивнянський старостинського округу Коростишівської міської ради, кадастровий номер земельної ділянки :10:000:0232;

- земельна ділянка площею 6,1555га, яка розташована за межами населеного пункту міста Коростишева Коростишівської міської ради, кадастровий номер земельної ділянки :10:000:0092;

- земельна ділянка площею 0,9759га, яка розташована за межами населеного пункту міста Коростишева Коростишівської міської ради, кадастровий номер земельної ділянки :10:000:0093;

- земельна ділянка площею 9,8573га, яка розташована за межами населеного пункту міста Коростишева Коростишівської міської ради, кадастровий номер земельної ділянки :10:000:0094;

- земельна ділянка площею 0,5730га, яка розташована за межами населеного пункту міста Коростишева Коростишівської міської ради., кадастровий номер земельної ділянки :10:000:0095;

- земельна ділянка площею 3,0737га, яка розташована за межами населеного пункту міста Коростиіііева Коростишівської міської ради, кадастровий номер земельної ділянки :10:000:0098;

- земельна ділянка площею 15,4257га, яка розташована за межами населеного пункту села Щигліївка Щигліївського старостинського округу Коростишівської міської ради, кадастровий номер земельної ділянки :09:000:0156;

- земельна ділянка площею 3,2722га, яка розташована за мерами населеного пункту міста Коростишева Коростишівської міської ради, кадастровий номер земельної ділянки :10:000:0096;

- земельна ділянка площею 3,1185га, яка розташована за межами насаленого пункту села Антонівка Квітневого старостинського округу Коростишівської міської ради, кадастровий номер земельної ділянки :16:000:0115;

- земельна ділянка площею 4,5841га, яка розташована за межами населеного пункту міста Коростишева Коростишівської міської ради, кадастровий номер земельної ділянки :10:000:0097;

- земельна ділянка площею 29,5594га, яка розташована за межами населеного пункту села Антонівка Квітневого старостинського округу Коростишівської міської ради, кадастровий номер земельної ділянки :16:000:0114;

- земельна ділянка площею 4,3312га, яка розташована за межами населеного пункту міста Коростишева Коростишівської міської ради, кадастровий номер земельної ділянки :11:000:0077;

- земельна ділянка площею 9,5449га, яка розташована за межами населеного пункту міста Коростшева Коростишівської міської ради, кадастровий номер земельної ділянки :10:000:0099, за рахунок земель комунальної власності Коростишівської міської ради;

- земельна ділянка площею 0,1403га, яка розташована за межами населеного пункту села Колодязьки Стрижівського старостинського округу Коростишівської міської ради, кадастровий номер земельної ділянки :07:000:0355;

- земельна ділянка площею 1,0252га, яка розташована за межами населеного пункту села Голубівка Кропивнянський старостинського округу Коростишівської міської ради, кадастровий номер земельної ділянки :15:000:0051;

- земельна ділянка площею 2,2922га, яка розташована за межами населеного пункту міста Коростішева Коростишівської міської ради, кадастровий номер земельної ділянки :15:000:0056;

- земельна ділянка площею 1,8219га, яка розташована за межами населеного пункту міста Коростишева Коростишівської міської ради, кадастровий номер земельної ділянки :14:000:0128;

- земельна ділянка площею 7,2371га, яка розташована за межами населеного пункту міста Коростишева Коростишівської міської ради, кадастровий номер земельної ділянки :05:000:0056.

Право оренди земельної ділянки виникає з дня державної реєстрації договору (п.36 договору).

Пунктом 5 договору передбачено, що середня нормативна грошова оцінка одиниці площі ріллі по Житомирській області становить 21411,00грн за 1 га.

Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в сумі 619 526,26грн в рік, що становить 8% від середньої нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по Житомирській області (п.9 договору).

Згідно з п.10, п.11 договору, орендна плата вноситься у строк відповідно до Податкового кодексу України. Протягом строку дії договору оренди розмір орендної плати не переглядається.

Орендар зобов`язаний, зокрема, своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату за земельну ділянку (п.26 договору).

Відповідно до п.8 договору, договір укладено на 12 місяців. Після закінчення строку дії договору орендар не має права на поновлення договору оренди землі, а також на укладення договору оренди землі на новий строк з використанням переважного права орендаря.

Даний договір укладено в електронній формі та засвідчено кваліфікованими електронними підписами орендаря і орендодавця (а.с.11 на звороті).

Даний договір зареєстровано у Книзі реєстрації землеволодінь і землекористувань в умовах воєнного стану Житомирською районною військовою адміністрацією Житомирської області від 28.09.2022 за №1-UA06-БН (лист від 29.09.2022 №2521р, а.с.23).

У листі Фінансового управління Коростишівської міської ради від 21.03.2025 №01-21/29 повідомлено про те, що з вересня 2022 року по 20 березня 2025 року від ФОП Письменного О.В. кошти за договором оренди земельної ділянки №552 від 26.09.2022 до бюджету Коростишівської міської територіальної громади не надходили (а.с.25-26).

Позивач надіслав на адресу відповідача вимогу №03-25/527 від 28.02.2025 в семиденний строк з дня її отримання сплатити борг з орендної плати згідно договору в сумі 619 526,26грн (а.с.25).

Однак відповідач вимогу позивача не виконав, відповіді зі свого боку не надав, заборгованість не сплатив, що стало підставою для звернення позивача з цим позовом до суду.

Норми права, застосовані судом, оцінка доказів, аргументів, наведених учасниками справи, та висновки щодо порушення, невизнання або оспорення прав чи інтересів, за захистом яких мало місце звернення до суду.

Згідно з положеннями ст.ст.122, 123, 124 ЗК України, міські ради передають земельні ділянки у власність або користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб. Надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування здійснюється на підставі рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування. Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування згідно з їх повноваженнями, визначеними статтею 122 цього Кодексу шляхом укладення договору оренди земельної ділянки чи договору купівлі - продажу права оренди земельної ділянки.

Відповідно до ст.13 Закону України "Про оренду землі", договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності (ч.1 ст.93 ЗК України, ст.1 Закону України "Про оренду землі").

Згідно зі ст.15 Закону України "Про оренду землі", однією із істотних умов договору є орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату.

За змістом ч.1 ст.21 Закону України "Про оренду землі", орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України). Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди.

За приписами пп.14.1.147 п.14.1 ст.14 ПК України, плата за землю - це обов`язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності.

Відповідно до п.1 та п.7 ст.288 ПК України, підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки, а строк сплати застосовується відповідно до вимог статей 285-287 цього розділу.

Пунктом 287.4 ст.287 ПК України передбачено, що податкове зобов`язання з плати за землю, визначене у податковій декларації, у тому числі за нововідведені земельні ділянки, сплачується власниками та землекористувачами земельних ділянок за місцезнаходженням земельної ділянки за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця.

Згідно зі ст.96 ЗК України, землекористувачі зобов`язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

Пунктом 4 ч.1 ст.24 Закону України "Про оренду землі" передбачено, що орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Орендар, у свою чергу, згідно зі ст.25 Закону України "Про оренду землі", зобов`язаний своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату за земельну ділянку.

За умовами договору оренди землі №552 від 26.09.2022, розмір орендної плати складає 619 526,26грн в рік і протягом строку дії договору не переглядається. Договір укладено на 12 місяців.

За даними позивача, станом на 20.03.2025 заборгованість ФОП Письменного О.В. з орендної плати згідно договору оренди землі №552 від 26.09.2022 перед бюджетом Коростишівської громади склала 619 526,26грн.

Відповідно до ст.ст.526, 525 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Зобов`язання припиняється виконанням проведеним належним чином (ст.599 ЦК України).

Згідно зі ст.610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Договір є обов`язковим для виконання сторонами (ст.629 ЦК України).

Досліджуючи долучений до матеріалів справи розрахунок заборгованості з орендної плати за землю ФОП Письменного О.В. за 2022-2023 роки (а.с.35 на звороті) судом встановлено, що Коростишівською міською радою при визначенні розміру орендної плати за вересень 2022 рік не було враховано, що договір оренди землі вважається укладеним та розпочинає свою дію з моменту державної реєстрації такого договору, а не з моменту підписання сторонами.

Державну реєстрацію договору оренди землі здійснено 28.09.2022, у зв`язку з чим позивачем невірно визначено суму орендної плати, яка мала бути сплачена за вересень 2022 року.

Здійснивши перерахунок розміру орендної плати суд дійшов висновку, що її розмір за період з 28.09.2022 по 30.09.2022 складає 5091,99грн.

Перевіривши розрахунок заборгованості з орендної плати за землю за період з 01.10.2022 по 25.09.2023 на суму 611 039,61грн, суд визнав його обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Загальна сума заборгованості ФОП Письменного О.В. за договором оренди земельної ділянки №552 від 26.09.2022 з 28.09.2022 по 25.09.2023 становить 616 131,60грн. Вимога в частині стягнення 3 394,66грн орендної плати заявлена необґрунтовано та задоволенню не підлягає.

Матеріали даної справи не містять доказів, які спростовували б порушення відповідачем зобов`язання щодо сплати орендної плати за користування земельною ділянкою протягом строку дії договору оренди землі №552 від 26.09.2022.

Відповідно до приписів ч.ч.1, 3 ст.13 та ч.1 ст.74 ГПК України, судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Положеннями ст.ст.76, 77, 79, 86 ГПК України передбачено, що належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування. Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Верховний Суд неодноразово звертався до категорій стандарту доказування та відзначав, що принцип змагальності забезпечує повноту дослідження обставин справи. Цей принцип передбачає покладання тягаря доказування на сторони. Одночасно цей принцип не передбачає обов`язку суду вважати доведеною та встановленою обставину, про яку сторона стверджує. Така обставина підлягає доказуванню таким чином, аби задовольнити, як правило, стандарт переваги більш вагомих доказів, тобто коли висновок про існування стверджуваної обставини з урахуванням поданих доказів видається більш вірогідним, ніж протилежний (постанови Верховного Суду від 02.10.2018 у справі №910/18036/17, від 23.10.2019 у справі №917/1307/18, від 18.11.2019 у справі №902/761/18, від 04.12.2019 у справі №917/2101/17, від 31.03.2021 у справі №923/875/19, від 13.10.2021 №923/1379/20).

Кожна із сторін судового спору самостійно визначає докази, які, на її думку, належним чином підтверджують або спростовують заявлені позовні вимоги. Суд з дотриманням вимог щодо всебічного, повного, об`єктивного та безпосереднього дослідження наявних у справі доказів визначає певну сукупність доказів, з урахуванням їх вірогідності та взаємного зв`язку, які, за його внутрішнім переконанням, дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, що входять до предмета доказування. Сторона судового спору, яка не погоджується з доводами опонента, має їх спростовувати шляхом подання відповідних доказів, наведення аргументів, надання пояснень тощо. Інакше принцип змагальності, задекларований у статті 13 ГПК України, втрачає сенс (така правова позиція викладена у постанові Великої Палати Верховного Суду від 21.06.2023 у справі №916/3027/21).

Доводи, якими позивач обґрунтував позовні вимоги, знайшли своє підтвердження, більше того, відповідачем належним чином і в установленому законом порядку спростовані не були.

Доказів погашення відповідачем заборгованості у розмірі 616 131,60грн станом на час ухвалення даного рішення суду не представлено.

Враховуючи вищевикладене, беручи до уваги принцип змагальності сторін та стандарт переваги більш вагомих доказів, суд дійшов висновку, що позов Коростишівської міської ради є обґрунтованим і документально підтвердженим, відповідачем не спростований, а отже підлягає задоволенню на суму 616 131,60грн. В позові в частині стягнення 3 394,66грн заборгованості з орендної плати суд відмовляє.

Щодо розподілу судових витрат.

Відповідно до ч.1 ст.123 ГПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

Згідно з п.2 ч.1 ст.129 ГПК України, у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Враховуючи висновок суду про часткове задоволення позову, витрати позивача зі сплати судового покладаються на відповідача пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись статтями 123, 129, 233, 236-238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити у повному обсязі.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця Письменного Олександра Васильовича ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 )

на користь Коростишівської міської ради (вул. Дарбіняна, 11, м. Коростишів, Житомирський р-н, Житомирська обл., 12501, )

- 616 131,60грн заборгованості з орендної плати;

- 9241,97грн судового збору.

3. В позові відмовити в частині стягнення 3 394,66грн заборгованості з орендної плати.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Соловей Л.А.

Віддрукувати: 2 прим.

1 - в справу

2- позивачу через "Електронний суд";

3- відповідачу (рек. з повід) РНОКПП НОМЕР_2 + на ел. пошту: ІНФОРМАЦІЯ_1 + оголошення на сайті