ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.07.2025м. ДніпроСправа № 904/1689/25
Суддя Господарського суду Дніпропетровської області Новікова Р.Г., розглянувши матеріали

за позовом Комунального підприємства теплових мереж «Криворіжтепломережа» м. Кривий Ріг

до Комунального підприємства «Парковка та реклама» Криворізької міської ради м. Кривий Ріг

про стягнення суми боргу з оплати поставленої теплової енергії в розмірі 145851грн54коп, суми боргу з оплати абонентського обслуговування в розмірі 2128грн34коп, 3% річних в розмірі 9366грн47коп, інфляційної складової в розмірі 28553грн48коп.

без участі представників сторін

СУТЬ СПОРУ: Комунальне підприємство теплових мереж «Криворіжтепломережа» звернулось до Комунального підприємства «Парковка та реклама» Криворізької міської ради з позовом про стягнення суми боргу з оплати поставленої теплової енергії за період з 23.02.2022 по 31.12.2023 в розмірі 145851грн54коп, суми боргу з оплати абонентського обслуговування за період з 05.11.2021 по 31.05.2022 в розмірі 2128грн34коп, 3% річних в розмірі 9366грн47коп, інфляційної складової в розмірі 28553грн48коп.

В обґрунтування заявлених вимог позивач послався на порушення відповідачем зобов`язань з оплати послуги з постачання теплової енергії та абонентської плати на підставі індивідуального договору від 05.11.2021 про надання послуги з постачання теплової енергії та індивідуального договору від 11.04.2023 №11964 про надання послуги з постачання теплової енергії.

Позивач послався на листи-відповіді Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради від 12.01.2022 №16/16/60, Виконкому Криворізької міської ради №16/4/618 від 25.01.2022 та стверджував, що поставляв теплову енергію до нежитлових приміщень, балансоутримувачем яких є відповідач:

1) №76, загальною площею 51,00кв.м, вбудованого до багатоквартирного будинку №39 по вул. Алмазна, м. Кривий Ріг;

2) №130, загальною площею 47,40кв.м, вбудованого до багатоквартирного будинку №43 по вул. Вадима Гурова, м. Кривий Ріг;

3) загальною площею 128,20кв.м, вбудованого до багатоквартирного будинку №6 по вул. Інни Дерусової (вул. Г. Кузнецова), м. Кривий Ріг;

4) загальною площею 119,80кв.м., вбудованого до багатоквартирного будинку №33 по вул. Каштанова, м. Кривий Ріг;

5) загальною площею 57,30кв.м, вбудованого до багатоквартирного будинку №48 по вул. Каштанова, м. Кривий Ріг;

6) загальною площею 64,50кв.м, вбудованого до багатоквартирного будинку №48 по вул. Каштанова, м. Кривий Ріг;

7) загальною площею 84,20кв.м, вбудованого до багатоквартирного будинку №9 по вул. Криворіжсталі, м. Кривий Ріг;

8) загальною площею 42,70кв.м, вбудованого до багатоквартирного будинку №116 по вул.129 бригади територіальної оборони (вул. Куприна), м. Кривий Ріг;

9) загальною площею 45,60кв.м, вбудованого до багатоквартирного будинку №116 по вул.129 бригади територіальної оборони (вул. Куприна), м. Кривий Ріг;

10) загальною площею 67,90кв.м, вбудованого до багатоквартирного будинку №1 по вул. Ботанічна (вул. Маршака), м. Кривий Ріг;

11) загальною площею 97,00кв.м., вбудованого до багатоквартирного будинку №1 по вул. Миколаївське Шосе, м. Кривий Ріг;

12) загальною площею 102,1кв.м./95,30кв.м, вбудованого до багатоквартирного будинку №15 по вул. Миколи Ткачова (вул. Мухіної), м. Кривий Ріг;

13) загальною площею 92,60кв.м, вбудованого до багатоквартирного будинку №7 по вул. Олександра Станкова, м. Кривий Ріг;

14) загальною площею 38,90кв.м, вбудованого до багатоквартирного будинку №33а по пр. Перемоги, м. Кривий Ріг;

15) загальною площею 110,90кв.м, вбудованого до багатоквартирного будинку №26 по вул. Сергія Колачевського, м. Кривий Ріг.

Позивач зазначив, що подання теплоносія до вказаних багатоквартирних будинків здійснюється від теплових мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання) Комунального підприємства теплових мереж Криворіжтепломережа, які є внутрішньобудинковим комплексом трубопроводів та обладнання для забезпечення опалення споживачів житлових будинків. Нежитлові приміщення відповідача вбудовані в багатоквартирні будинки та є невід`ємними частинами мереж (систем) опалення житлових багатоквартирного будинку.

Позивач повідомив, що у вказаних багатоквартирних будинках встановлені прилади комерційного обліку, за допомогою якого здійснюється комерційний облік всієї загальної кількості послуги з постачання теплової енергії, поданої до багатоквартирних будинків та спожитої всіма співвласниками будинку.

Позивач пояснив, що здійснював нарахування на:

- на потреби опалення нежитлового приміщення відповідача (Q прим.) (централізоване опалення наявне в приміщеннях відповідача);

- опалення місць загального користування (МЗК) та забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення (до 31.12.2021);

- на забезпечення загальнобудинкових потреб на опалення (ЗБП) (з 01.01.2022);

- абонентське обслуговування (абонплата).

Позивач стверджував, що внаслідок невиконання відповідачем зобов`язань за договорами за загальний період 23.02.2022 - 31.12.2023 утворилась сума боргу з оплати поставленої теплової енергії в розмірі 145851грн54коп, а за загальний період 23.02.2022 - 31.12.2023 утворилась сума боргу з оплати абонентського обслуговування в розмірі 2128грн34коп.

Позивач повідомив про направлення на адресу відповідача претензії від 31.12.2024 №11964/15376 з вимогою сплатити суми боргу, залишену без реагування.

На підставі статті 625 Цивільного кодексу України позивач нарахував та заявив до стягнення 3% річних в розмірі 9366грн47коп за загальний період 02.08.2022 - 13.03.2025 та інфляційну складову в розмірі 28553грн48коп за загальний період серпень 2022року лютий 2025року.

Позивач повідомив, що залежно від подальшого перебігу розгляду справи, позивачем можуть бути понесені судові витрати:

1) пов`язані із залученням свідків, спеціалістів, перекладачів, експертів та проведенням експертизи;

2) пов`язані з витребуванням доказів, проведенням огляду доказів за їх місцезнаходженням, забезпеченням доказів;

3) пов`язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду.

Позивач вказав, що у разі здійснення додаткових судових витрат, суду будуть подані відповідні докази (договори, рахунки тощо) в порядку, встановленому законом.

Позивач просив розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 14.04.2025 суд залишив без руху позов та запропонував позивачу усунути виявлені недоліки.

На адресу суду 23.04.2025 надійшла сформована в системі «Електронний суд» заява позивача від 23.04.2025 про усунення недоліків.

У заяві позивач вказав, що під час формування прохальної частини позовної заяви була допущена описка та помилково вказаний період 05.11.2021 - 31.05.2022 в якості періоду стягнення суми боргу з оплати абонентського обслуговування в розмірі 2128грн34коп.

Позивач зазначив, що у тексті мотивувальної частини позову був використаний правильний період стягнення суми боргу з оплати абонентського обслуговування 23.02.2022 - 31.12.2023. Тому позивач подає уточнену позовну заяву.

На виконання ухвали суду від 14.04.2025 позивач також повідомив, що:

- між сторонами щорічно укладаються договори про надання послуги з постачання теплової енергії згідно з асигнуваннями на кожний бюджетний рік;

- згідно з листом відповідача від 09.11.2022 №0911-4 площа нежитлового приміщення за адресою вул. Миколи Ткачова, 15, що знаходиться на балансовому обліку відповідача, дорівнює 102,1кв.м.

Відповідно до акту приймання-передачі від 20.09.2023 ТОВ «Нова-Ком» (орендар) прийняв у строкове платне користування нерухоме майно (приміщення) площею 23,5кв.м у балансоутримувача (відповідача). Таким чином приміщення площею 78,6кв.м (102,1м2 - 23,5м2), було на балансовому обліку відповідача.

Відповідно до акту приймання-передачі від 30.09.2023 ТОВ «Нова-Ком» (орендар) передав зі строкового платного користування нерухоме майно (приміщення) площею 16,7кв.м балансоутримувачу (відповідачу). Таким чином приміщення площею 95,3кв.м (78,6м2 +16,7м2) було на балансовому обліку відповідача.

- у листі відповідача від 09.11.2022 №0911-4 за адресою вул. Вадима Гурова, будинок 43 зазначено нежитлове приміщення №1 загальною площею 47,4кв.м. Відповідно до акту приймання-передачі від 31.10.2023 номер приміщення за адресою вул. Вадима Гурова, будинок 43 змінений з №1 на №130.

Разом із заявою позивачем подана уточнена позовна заява від 22.04.2025 до Комунального підприємства «Парковка та реклама» Криворізької міської ради про стягнення суми боргу з оплати поставленої теплової енергії за період з 23.02.2022 по 31.12.2023 в розмірі 145851грн54коп, суми боргу з оплати абонентського обслуговування за період з 23.02.2022 по 31.12.2023 в розмірі 2128грн34коп, 3% річних в розмірі 9366грн47коп, інфляційної складової в розмірі 28553грн48коп.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 28.04.2025 суд прийняв позов до розгляду, задовольнив клопотання позивача та відкрив провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без виклику (повідомлення) сторін за наявними матеріалами справи.

Суд запропонував відповідачу у строк протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати суду відзив на позов відповідно до вимог статті 165 Господарського процесуального кодексу України, а також всі докази, що підтверджують заперечення проти позову; одночасно надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду.

На адресу суду 12.05.2025 надійшов сформований в системі «Електронний суд» відзив відповідача від 12.05.2025 про незгоду з позовними вимогами.

Відповідач послався на рішення Господарського суду Дніпропетровської області у справі №904/3343/22 від 15.03.2023, яке набрало чинності 31.07.2023, та стверджував, що позовна заява про стягнення заборгованості з 23.02.2022 по 31.05.2022 подана з тим самим предметом і з тих самих підстав.

Відповідач вказав про відсутність підстав для стягнення заборгованості у розмірі 5920грн33коп. з оплати послуг з постачання теплової енергії та абонентського обслуговуванні щодо нежитлового приміщення площею 64,50кв.м, розташованого по вул. Каштанова, 48. Цей об`єкт не внесений до переліку об`єктів у додатку №1 до індивідуального договору від 11.04.2023 №11964. Згідно з актом приймання-передачі від 20.06.2023 та листом Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради №16/16/60 від 12.02.2022 об`єкт оренди (нежитлове приміщення площею 64,50кв.м, розташоване по вул. Каштанова, 48) перебуває на балансі Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради.

Відповідач повідомив про перерахування на користь позивача протягом спірного періоду суми у розмірі 356818грн77коп (на 53076грн95коп. більше, ніж зазначає позивач у розрахунку заборгованості).

Відповідач стверджував, що не надавав позивачу (виконавцю) заяви-приєднання; не отримував та не сплачував рахунки позивача; не отримував послугу, оскільки протягом спірного періоду приміщення відповідачем не використовувались. Обов`язок відповідача здійснювати закупівлі послуг відповідно до Закону України «Про публічні закупівлі» унеможливив укладення індивідуального договору від 05.11.2021 №11964 шляхом приєднання.

Відповідач пояснив, що з метою укладення договору на надання послуг з постачання теплової енергії на 2022 рік сторонами був підписаний акт звірки вільних приміщень, приєднаних до мережі КПТМ «Криворіжтепломережа», що перебувають на балансовому обліку КП «Парковка та реклама» КМР. У цьому акті зазначено про включення до переліку приміщень, що не будуть враховані у нарахуваннях теплової енергії. Відповідач не отримав проєкт договору від позивача. Оскільки сторони не досягли згоди щодо істотних умов, не був укладений договір на надання послуг з постачання теплової енергії на 2022 рік.

Відповідач повідомив, що між сторонами були укладені договори від 30.12.2021 №11612, від 18.01.2023 №11612 щодо поставки теплової енергії до офісу, розташованого по вул. Степана Тільги, 7, протягом 01.01.2022 - 31.12.2022, 01.01.2023 - 31.12.2023. Позивач не довів, що були надані рахунки на оплату саме за спірним договором, а не за договором №11612. Рукописні написи, зроблені позивачем на рекомендованих повідомленнях не можуть бути прийняті до уваги, оскільки на конвертах, що частково збереглись у відповідача, відсутні аналогічні написи.

Відповідач зазначив про неможливість ознайомитись з розрахунком суми збитків від інфляції та 3% річних оскільки файл не доступний до перегляду в електронному суді.

Відповідач не погодився з визначеним позивачем початком нарахування суми збитків від інфляції (серпень 2022року) та 3% річних (з 02.08.2022). Відповідач не отримував рахунки на оплату послуги з постачання теплової енергії та абонентського обслуговування за період лютий - грудень 2022 року. Договір про постачання послуг на 2022рік сторонами не укладався. Заборгованість за індивідуальним договором від 11.04.2023 №11964 у відповідача відсутня.

Відповідач стверджував, що прострочення починається з 06.02.2025, у зв`язку з отримання відповідачем 29.01.2025 претензії позивача від 31.12.2024 №11964/15376 про оплату заборгованості. На думку відповідача, строк оплати заборгованості є таким, що настав 05.02.2025 відповідно до приписів ст. 530 Цивільного кодексу України.

На адресу суду 14.05.2025 надійшла сформована в системі «Електронний суд» відповідь позивача від 14.05.2025 на відзив.

Позивач зазначив, що не заявляє вимоги про стягнення сум за договорами від 30.12.2021 №11612, від 18.01.2023 №11612 щодо поставки теплової енергії до офісу, розташованого по вул. Степана Тільги, 7.

Позивач вказав, що при здійсненні розрахунку заборгованості враховані платежі відповідача, переплата у розмірі 53076грн95коп відсутня.

Позивач пояснив, що здійснював нарахування щодо нежитлового приміщення площею 64,50кв.м, розташованого по вул. Каштанова, 48, на підставі інформації, викладеної у листах Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради від 12.01.2022 №16/16/60, від 24.08.2023 №16/16/1645. Враховуючи акт приймання-передачі майна з оренди від 20.06.2023 цього приміщення відповідачеві, нарахування здійснювалось з моменту прийняття (з 20.06.2023).

Позивач вказав про помилковість тверджень відповідача щодо відсутності у 2022році укладеного сторонами договору. З 05.11.2021 договірні відносини між КПТМ «Криворіжтепломережа» та споживачами - власниками квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку врегульовані індивідуальним договором, що є публічним договором приєднання. Відповідач не спростував факти перебування на його утриманні майна, володіння та користування нежитловими приміщеннями у спірний період. Також відповідач не спростував того, що спірні приміщення вбудовані до багатоквартирних будинків. Тому після початку дії індивідуального договору з 05.11.2021 у відповідача виник обов`язок здійснювати платежі за послугу з постачання теплової енергії щодо спірних об`єктів нарівні зі іншими споживачами цих багатоквартирних будинків.

Також позивач повторно долучив розрахунок інфляційних втрат та 3% річних.

На адресу суду 15.05.2025 надійшли сформований в системі «Електронний суд» заперечення відповідача від 15.05.2025 на відповідь позивача.

Відповідач визнав здійснення платежів у розмірі 303741грн82коп за договором від 11.04.2023 №11964, замість раніше вказаної у відзиві суми у розмірі 356818грн77коп.

Відповідач звернув увагу, що відповідно до листів Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради від 12.01.2022 №16/16/60 та від 24.08.2023 №16/16/1645 об`єкти нерухомості за адресою: вул. Каштанова, 48 також перебувають на балансовому обліку Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради.

Відповідач зазначив, що строки оплати визначаються сторонами в договорі на надання послуги з постачання теплової енергії, який не був укладений на 2022 рік. Для своєчасної оплати послуги з постачання теплової енергії у споживача повинен бути укладений договір про надання таких послуг з визначеним строком оплати та надані постачальником послуг рахунки на оплату.

З урахуванням режиму воєнного стану та повітряних тривог у суді встановлено особливий режим роботи й запроваджено відповідні організаційні заходи. Справу розглянуто у розумні строки, враховуючи вищевказані обставини та факти, а також беручи до уваги перебування судді у відпустці та необхідність надання сторонам часу для реалізації своїх прав.

Дослідивши матеріали справи, сукупно оцінивши докази, які мають значення для справи, господарський суд встановив таке.

Відповідно до матеріалів справи (листи-відповіді Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради від 12.01.2022 №16/16/60, Виконкому Криворізької міської ради від 25.01.2022 №16/4/618, акти приймання-передачі основних засобів) Комунальне підприємство «Парковка та реклама» Криворізької міської ради є балансоутримувачем нежитлових приміщень:

1) №76, загальною площею 51,00кв.м, вбудованого до багатоквартирного будинку №39 по вул. Алмазна, м. Кривий Ріг;

2) №130, загальною площею 47,40кв.м, вбудованого до багатоквартирного будинку №43 по вул. Вадима Гурова, м. Кривий Ріг;

3) загальною площею 128,20кв.м, вбудованого до багатоквартирного будинку №6 по вул. Інни Дерусової (вул. Г. Кузнецова), м. Кривий Ріг;

4) загальною площею 119,80кв.м., вбудованого до багатоквартирного будинку №33 по вул. Каштанова, м. Кривий Ріг;

5) загальною площею 57,30кв.м, вбудованого до багатоквартирного будинку №48 по вул. Каштанова, м. Кривий Ріг;

6) загальною площею 64,50кв.м, вбудованого до багатоквартирного будинку №48 по вул. Каштанова, м. Кривий Ріг;

7) загальною площею 84,20кв.м, вбудованого до багатоквартирного будинку №9 по вул. Криворіжсталі, м. Кривий Ріг;

8) загальною площею 42,70кв.м, вбудованого до багатоквартирного будинку №116 по вул.129 бригади територіальної оборони (вул. Купріна), м. Кривий Ріг;

9) загальною площею 45,60кв.м, вбудованого до багатоквартирного будинку №116 по вул.129 бригади територіальної оборони (вул. Купріна), м. Кривий Ріг;

10) загальною площею 67,90кв.м, вбудованого до багатоквартирного будинку №1 по вул. Ботанічна (вул. Маршака), м. Кривий Ріг;

11) загальною площею 97,00кв.м., вбудованого до багатоквартирного будинку №1 по вул. Миколаївське Шосе, м. Кривий Ріг;

12) загальною площею 102,1кв.м./95,30кв.м, вбудованого до багатоквартирного будинку №15 по вул. Миколи Ткачова (вул. Мухіної), м. Кривий Ріг;

13) загальною площею 92,60кв.м, вбудованого до багатоквартирного будинку №7 по вул. Олександра Станкова, м. Кривий Ріг;

14) загальною площею 38,90кв.м, вбудованого до багатоквартирного будинку №33а по пр. Перемоги, м. Кривий Ріг;

15) загальною площею 110,90кв.м, вбудованого до багатоквартирного будинку №26 по вул. Сергія Колачевського, м. Кривий Ріг.

Відповідно до статті 5 Закону України Про житлово-комунальні послуги №2189-VIII від 09.11.2017 (із змінами та доповненнями) до житлово-комунальних послуг, зокрема, належать послуги з постачання теплової енергії.

Статтею 7 Закону України Про житлово-комунальні послуги №2189-VIII від 09.11.2017 (із змінами та доповненнями) визначено, що індивідуальний споживач зобов`язаний, зокрема, укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом; оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Відповідно до статті 8 Закону України Про житлово-комунальні послуги №2189-VIII від 09.11.2017 (із змінами та доповненнями) виконавець комунальної послуги зобов`язаний забезпечувати своєчасність надання, безперервність і відповідну якість комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договорів про їх надання, у тому числі шляхом створення системи управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів.

Статтею 16 Закону України Про житлово-комунальні послуги №2189-VIII від 09.11.2017 (із змінами та доповненнями) передбачено, що надання комунальних послуг та надання послуги з управління багатоквартирним будинком здійснюються безперервно, крім часу перерв на: проведення ремонтних і профілактичних робіт згідно з будівельними нормами і правилами, правилами технічної експлуатації і користування, положеннями про проведення поточного і капітального ремонтів та іншими нормативно-правовими актами; міжопалювальний період для мереж (систем) опалення (теплопостачання) виходячи з кліматичних умов згідно з нормативно-правовими актами; ліквідацію наслідків аварії.

Частинами 1, 2 статті 12 Закону України Про житлово-комунальні послуги №2189-VIII від 09.11.2017 (із змінами та доповненнями) передбачено, що надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах.

Договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону. Договори про надання комунальних послуг можуть затверджуватися окремо для різних моделей організації договірних відносин (індивідуальний договір, індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем, колективний договір) та для різних категорій споживачів (індивідуальний споживач (співвласник багатоквартирного будинку, власник будівлі, у тому числі власник індивідуального садибного житлового будинку), колективний споживач).

Згідно з частиною 5 статті 13 Закону України Про житлово-комунальні послуги №2189-VIII від 09.11.2017 (із змінами та доповненнями), у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання.

Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг.

У разі укладення публічних договорів приєднання про надання комунальних послуг виконавці комунальних послуг розміщують вимоги до якості відповідних послуг згідно із законодавством та іншу необхідну інформацію для кожного багатоквартирного будинку окремо на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на власному веб-сайті. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування таких вимог у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг.

Плата виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання, складається з:

плати за послугу, що розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на відповідну комунальну послугу та обсягу спожитих комунальних послуг, визначеного відповідно до законодавства;

плати за абонентське обслуговування, яка не може перевищувати граничний розмір, визначений Кабінетом Міністрів України.

Частиною 7 статті 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що до дати обрання співвласниками багатоквартирного будинку однієї з моделей організації договірних відносин, визначених частиною, першою цієї статті, між виконавцем відповідної комунальної послуги та кожним співвласником укладається публічний договір приєднання відповідно до вимог частини п`ятої статті 13 цього Закону.

Постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 №830 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 08.09.2021 №1022 та із змінами, внесеними постановою Кабінету Міністрів України від 10.11.2021 №1209) затверджений типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії.

Відповідно до пункту 13 Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 №830 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 08.09.2021 №1022) (далі Правил) надання послуги здійснюється виключно на договірних засадах.

Послуга надається споживачеві згідно з умовами договору, що укладається відповідно до типових договорів про надання послуги відповідно до статей 13 і 14 Закону України Про житлово-комунальні послуги.

Індивідуальний договір вважається укладеним із споживачем, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем.

Зміна договору вчиняється в такій самій формі, що і договір, що змінюється. У разі зміни виконавцем умов договору вони вступають в силу через 30 днів з моменту розміщення змінених умов на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця.

У разі зміни тарифу протягом строку дії договору новий розмір тарифу застосовується з дня введення його в дію.

На офіційному сайті Комунального підприємства теплових мереж «Криворіжтепломережа» (http://kpts.dp.ua/dogovorte.php) 05.10.2021 був розміщений Типовий індивідуальний договір про надання послуг з постачання теплової енергії.

З огляду на пункт 3 розділу VI «Прикінцеві та перехідні положення», частину 5 статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» №2189-VIII від 09.11.2017 (із змінами та доповненнями), з 05.11.2021 між позивачем (далі виконавець) та відповідачем (далі споживач) укладений індивідуальний договір (далі - договір від 05.11.2021).

Відповідно до пунктів 1-4 договору від 05.11.2021 цей договір є публічним договором приєднання, який встановлює порядок та умови надання послуги з постачання теплової енергії для потреб опалення або на індивідуальний тепловий пункт для потреб опалення та приготування гарячої води (далі - послуга) індивідуальному споживачу (далі - споживач). Цей договір укладається сторонами з урахуванням статей 633, 634, 641, 642 Цивільного кодексу України.

Даний договір є публічним договором приєднання, який набирає чинності через 30 днів з моменту розміщення на офіційному веб-сайті виконавця http://kpts.dp.ua/.

Виконавець має право змінити умови договору. У разі зміни виконавцем умов, крім зміни ціни договору, вони вступають в силу протягом 30 днів з моменту розміщення змінених умов на офіційному веб-сайті виконавця http://kpts.dp.ua/. Інформування споживача про намір зміни ціни/тарифу на послугу здійснюється виконавцем в порядку, затвердженому Мінрегіоном від 05.06.2018 №130.

Фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання (додаток до цього договору), сплата рахунку за надані послуги, факт отримання послуги.

Пунктом 5 договору від 05.11.2021 передбачено, що виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договором.

Обсяг спожитої споживачем послуги визначається як частина обсягу теплової енергії, спожитої у будинку для потреб опалення, визначеної та розподіленої згідно з вимогами Закону України Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання, та складається з: обсягу теплової енергії на опалення приміщення споживача; частини обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку; та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення.

Обсяг теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення розподіляється також на споживачів, приміщення яких обладнані індивідуальними системами опалення.

Згідно з пунктами 11, 17 договору від 05.11.2021 обсяг спожитої у будинку послуги визначається як обсяг теплової енергії, спожитої в будинку за показаннями засобів вимірювальної техніки вузла (вузлів) комерційного обліку або розрахунково відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22.11.2018 №315 (далі Методика розподілу).

Якщо будинок оснащено двома та більше вузлами комерційного обліку теплової енергії відповідно до вимог Закону України Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання, обсяг спожитої послуги у будинку визначається як сума показань таких вузлів обліку. За рішенням співвласників багатоквартирного будинку розподіл обсягу спожитої теплової енергії здійснюється для кожної окремої частини будинку, обладнаної вузлом комерційного обліку послуги.

Одиницею вимірювання обсягу спожитої послуги є гігакалорія (Гкал).

Зняття показань засобів вимірювальної техніки вузла (вузлів) комерційного обліку теплової енергії здійснюється виконавцем щомісяця.

Пунктами 22, 23 договору від 05.11.2021 передбачено, що розподіл обсягу теплової енергії, спожитої в будинку, згідно з вимогами Закону України Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання здійснює виконавець.

Перерозподіл обсягу спожитої послуги у будинку та перерахунок із споживачем проводиться у тому розрахунковому періоді, у якому було отримано в установленому порядку інформацію про невідповідність обсягу розподіленої теплової енергії окремим споживачам в обсязі, необхідному для розподілу, але не більш як за дванадцять розрахункових періодів.

Відповідно до частини 6 статті 10 Закону України Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будівлі, а також на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання, розподіляється відповідно до правил, також на власників (співвласників) приміщень, обладнаних індивідуальними системами опалення та/або гарячого водопостачання.

Згідно з пунктом 24 Правил розподіл між споживачами обсягу спожитої у будівлі послуги здійснюється з урахуванням показань вузлів розподільного обліку/приладів-розподілювачів теплової енергії, а у разі їх відсутності - пропорційно опалюваній площі (об`єму) приміщення споживача відповідно до Методики розподілу.

Споживач інформує протягом місяця з дня настання таких змін виконавця про зміну власника житла (іншого об`єкта нерухомого майна) шляхом надання виконавцю витягу або інформації з Реєстру речових прав на нерухоме майно, а також про фактичну кількість осіб, які постійно проживають у житлі споживача, з метою подальшого внесення змін до договору.

Визначений за допомогою вузла (вузлів) комерційного обліку (а у випадках, передбачених частиною другою статті 9 Закону України Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання, - за розрахунковим або середнім обсягом споживання) обсяг спожитої у будівлі теплової енергії включає обсяги теплової енергії на опалення житлових та нежитлових приміщень, які є самостійними об`єктами нерухомого майна, опалення місць загального користування, гаряче водопостачання (у разі ведення обліку теплової енергії у гарячій воді), забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції) та розподіляється між споживачами в порядку, визначеному статтею 10 Закону України Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання.

Обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будівлі, а також на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання, розподіляється також на споживачів, приміщення яких обладнані індивідуальними системами опалення та/або гарячого водопостачання або відокремлені (відключені) від системи (мережі) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води.

Якщо проектом на будівлю/будинок було передбачено встановлення приладів опалення у місцях загального користування та допоміжних приміщеннях, але вони були демонтовані, то для забезпечення нормативної температури у цих приміщеннях такі прилади опалення повинні бути відновлені виконавцем послуг з управління багатоквартирним будинком.

Відповідно до пункту 3 розділу І Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 22.11.2018 №315 (у редакції наказу Міністерства розвитку громад та територій України від 28.12.2021 №358) (зареєстровано в Міністерстві юстиції України 28.12.2018 за №1502/32954) (далі Методика розподілу) розподіл між споживачами обсягу спожитих комунальних послуг здійснюється на підставі визначених на розрахункову дату споживання (фактичних, розрахункових або скоригованих (приведених)) обсягів комунальної послуги за відповідний розрахунковий період. Розрахунковою датою є останній день розрахункового періоду.

Розподіл обсягів спожитих у будівлі/будинку комунальних послуг здійснюється між споживачами для житлових та нежитлових приміщень (в тому числі приміщень з індивідуальним опаленням, вбудованих, вбудовано-прибудованих або прибудованих приміщень, а також приміщень, які обладнані окремим входом), які є самостійними об`єктами нерухомого майна, не є самостійними об`єктами нерухомого майна, але перебувають у користуванні різних споживачів відповідних комунальних послуг, та власниками майнових прав на об`єкти нерухомого майна у завершеній будівництвом будівлі, право власності на які не зареєстровано.

Пунктом 10 розділу І Методики розподілу передбачено, що базою для розподілу загального обсягу спожитої теплової енергії у будівлі/будинку за відсутності приладів розподільного обліку теплової енергії є опалювана площа приміщень, зазначена у договорі про надання послуги з постачання теплової енергії.

У разі, якщо відомості про опалювану площу не були надані споживачем, базою для розподілу загального обсягу спожитої теплової енергії у будівлі/будинку за відсутності приладів розподільного обліку теплової енергії є загальна площа приміщення у метрах квадратних, визначена за даними, зазначеними у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а у разі відсутності у ньому інформації про окремі приміщення - за даними, зазначеними у документах, що посвідчують право власності на такі приміщення.

Згідно з пунктом 12 розділу IV Методики розподілу обсяг теплової енергії, витрачений на загальнобудинкові потреби опалення будівлі/будинку, розподіляється між усіма власниками (співвласниками) приміщень будівлі/будинку (включаючи приміщення з індивідуальним опаленням та окремі приміщення з транзитними мережами опалення) пропорційно до загальних/опалюваних площ/об`ємів їх житлових/нежитлових приміщень.

В пункті 8 розділу V Методики розподілу вказано, що обсяг теплової енергії, витраченої на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи ГВП, розподіляється між усіма власниками (співвласниками) приміщень у будівлі/будинку (включаючи приміщення з індивідуальним опаленням та окремі приміщення з транзитними мережами опалення) незалежно від обсягу спожитої гарячої води у кожному розрахунковому періоді в опалювальний та міжопалювальний період пропорційно до загальних/опалюваних площ/об`ємів їх житлових/нежитлових приміщень.

Пунктами 30, 31 договору від 05.11.2021 встановлено, що споживач вносить однією сумою плату виконавцю, яка складається з:

плати за послугу, визначеної відповідно до Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 №830 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 08.09. 2021 №1022) та Методики розподілу, що розраховується виходячи з розміру затвердженого уповноваженим органом тарифу та обсягу її споживання;

плати за абонентське обслуговування в розмірі, визначеному виконавцем, але не вище граничного розміру, визначеного Кабінетом Міністрів України, інформація про яку розміщується на офіційному веб-сайті виконавця http://www.kpts.dp.ua/.

У разі застосування двоставкового тарифу на послугу з постачання теплової енергії плата за послугу з постачання теплової енергії визначається як сума плати, розрахованої виходячи з умовнозмінної частини тарифу (протягом опалювального періоду), а також умовно-постійної частини тарифу (протягом року).

Вартістю послуги є встановлений відповідно до законодавства тариф на теплову енергію, який визначається як сума тарифів на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії. Розмір тарифу зазначається на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або офіційному веб-сайті виконавця http://www.kpts.dp.ua/.

У разі зміни зазначеного тарифу протягом строку дії цього договору новий розмір тарифу застосовується з моменту його введення в дію без внесення сторонами додаткових змін до цього договору. Виконавець зобов`язаний забезпечити їх оприлюднення на своєму офіційному веб-сайті.

У разі прийняття уповноваженим органом рішення про зміну ціни/тарифу на послугу виконавець у строк, що не перевищує 15 днів з дати введення їх у дію, повідомляє про це споживачу з посиланням на рішення відповідного органу.

Відповідно до пункту 11 частини 1 статті 1 Закону України Про житлово-комунальні послуги №2189-VIII від 09.11.2017 (із змінами та доповненнями) плата за абонентське обслуговування - платіж, який споживач сплачує виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальних послуг (далі - індивідуальний договір) або за індивідуальним договором з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання комунальних послуг (далі - індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем) (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і з постачання та розподілу електричної енергії), що включає витрати виконавця, пов`язані з укладенням договору про надання комунальної послуги, здійсненням розподілу обсягу спожитих послуг між споживачами, нарахуванням та стягненням плати за спожиті комунальні послуги, обслуговуванням та заміною вузлів комерційного обліку води і теплової енергії (у разі їх наявності у будівлі споживача), крім випадків, визначених цим Законом, а також за виконання інших функцій, пов`язаних з обслуговуванням виконавцем абонентів за індивідуальними договорами (крім обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання, водопостачання, водовідведення та постачання гарячої води).

Згідно з пунктом 32 договору від 05.11.2021 розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги є календарний місяць. Плата за абонентське обслуговування нараховується щомісяця. У разі застосування двоставкових тарифів умовно-постійна частина тарифу нараховується щомісяця. Початок і закінчення розрахункового періоду для розрахунку за платою за абонентське обслуговування завжди збігаються з початком і закінченням календарного місяця відповідно.

Пунктом 33 договору від 05.11.2021 передбачено, що виконавець формує та надає рахунок на оплату спожитої послуги споживачу не пізніше ніж за десять днів до граничного строку внесення плати за спожиту послугу.

Рахунок надається на паперовому носії. На вимогу або за згодою споживача рахунок може надаватися в електронній формі, у тому числі за допомогою доступу до електронних систем обліку розрахунків споживачів.

Відповідно до пункту 34 договору від 05.11.2021 споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу.

В подальшому, між Комунальним підприємством теплових мереж «Криворіжтепломережа» (далі постачальник) та Комунальним підприємством «Парковка та реклама» Криворізької міської ради (далі споживач) був укладений індивідуальний договір від 11.04.2023 №11964 про надання послуги з постачання теплової енергії (далі договір від 11.04.2023).

У пункті 5 договору від 11.04.2023 вказано, що виконавець зобов`язався надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку на об`єкти, вказані в «Додатку до Індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії», з 01.01.2023 по 31.12.2023 (Додаток, є невід`ємною частинами договору), а споживач зобов`язався своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені договором.

Закупівля здійснюється відповідно до постанови КМУ від 12.10.2022 №1178 «Про затвердження особливостей здійснення публічних закупівель товарів, робіт і послуг для замовників, передбачених Законом України «Про публічні закупівлі», на період дії правового режиму воєнного стану в Україні та протягом 90 днів з дня його припинення або скасування».

Найменування послуги: ДК 021:2015 - 09320000-8 «Пара, гаряча вода та пов`язана продукція» (Послуга з постачання теплової енергії), відповідний код ДК 021:2015 - 09323000-9 «Централізоване опалення». Кількість: 100,0Гкал.

Обсяги закупівлі теплової енергії можуть бути зменшені залежно від реального фінансування видатків.

Обсяг спожитої споживачем послуги визначається як частина обсягу теплової енергії, спожитої у будинку для потреб опалення, визначеної та розподіленої згідно з вимогами Закону України "Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання", та складається з: - обсягу теплової енергії на опалення приміщення споживача; - частини обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку; - та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення.

Обсяг теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення розподіляється також на споживачів, приміщення яких обладнані індивідуальними системами опалення.

У додатку №1 до договору від 11.04.2023 сторонами узгоджений перелік нежитлових приміщень споживача та навантаження (опалення): площею 42,70кв.м, розташоване за адресою: буд. №116 по вул.129 бригади територіальної оборони (вул. Купріна), м. Кривий Ріг; навантаження 0,0030Гкал/год; площею 128,20кв.м, розташоване за адресою: №6 по вул. Інни Дерусової (вул. Г. Кузнецова), м. Кривий Ріг; навантаження 0,0050Гкал/год; №76, площею 51,00кв.м, розташоване за адресою: буд. №39 по вул. Алмазна, м. Кривий Ріг; навантаження 0,0040+0,0010Гкал/год; №130, площею 47,40кв.м, розташоване за адресою: буд. №43/1 по вул. Вадима Гурова, м. Кривий Ріг; навантаження 0,0030+0,0020Гкал/год; площею 119,80кв.м., розташоване за адресою: буд. №33 по вул. Каштанова, м. Кривий Ріг; навантаження 0,0170Гкал/год; площею 57,30кв.м, розташоване за адресою: буд. №48 по вул. Каштанова, м. Кривий Ріг; навантаження 0,0022Гкал/год; площею 67,90кв.м, розташоване за адресою: буд. №1 по вул. Ботанічна (вул. Маршака), м. Кривий Ріг; навантаження 0,0042Гкал/год; площею 97,00кв.м., розташоване за адресою: буд. №1 по вул. Миколаївське Шосе, м. Кривий Ріг; навантаження 0,0100Гкал/год; площею 102,1кв.м., розташоване за адресою: буд. №15 по вул. Миколи Ткачова (вул. Мухіної), м. Кривий Ріг; навантаження 0,0045Гкал/год; площею 92,60кв.м, розташоване за адресою: буд. №7 по вул. Олександра Станкова, м. Кривий Ріг; навантаження 0,0080Гкал/год; площею 38,90кв.м, розташоване за адресою: буд. №33а по пр. Перемоги, м. Кривий Ріг; навантаження 0,0041Гкал/год; площею 110,90кв.м, розташоване за адресою: буд. №26 по вул. Сергія Колачевського, м. Кривий Ріг; навантаження 0,0090Гкал/год.

Згідно з додатковою угодою від 12.12.2023 до договору від 11.04.2023 сторони включили до додатку №1, починаючи з 13.01.2023, нежитлове приміщення площею 84,20кв.м, розташоване за адресою: буд. №9 по вул. Криворіжсталі, м. Кривий Ріг; навантаження 0,008Гкал/год.

Вищеперелічені будинки є багатоквартирними, подання теплоносія до них здійснюється від теплових мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання) позивача, що є внутрішньобудинковим комплексом трубопроводів та обладнання для забезпечення опалення споживачів житлового будинку, в тому числі нежитлових приміщень відповідача.

Облік споживання теплової енергії здійснювався відповідно до приладів обліку або розрахунковим способом, за їх відсутності, що передбачено пунктами 5, 11, 16 договорів.

Згідно з рішеннями Криворізької міської ради від 22.10.2021 №530, від 18.10.2023 №1272 тариф на теплову енергію без урахування витрат на утримання та ремонт центральних теплових пунктів становив в розмірі 5065грн99коп (з ПДВ) за 1 Гкал з 25.10.2021 по 17.10.2023; в розмірі 3481грн81коп (з ПДВ) за 1 Гкал з 18.10.2023 по 25.09.2024.

Наказом Комунального підприємства теплових мереж «Криворіжтепломережа» №712 від 03.11.2021 (з урахуванням змін, внесених наказами підприємства №791 від 30.11.2021, №394 від 30.06.2022, №773 від 29.11.2022) був визначений розмір плати за абонентське обслуговування:

- з моменту укладення індивідуальних договорів на послугу з постачання теплової енергії зі споживачами:

за абонентське обслуговування за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії з витратами на обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку теплової енергії в граничному розмірі 33грн74коп (з ПДВ);

за абонентське обслуговування без витрат на обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку теплової енергії в розмірі 22грн05коп (з ПДВ).

- з 01.12.2021:

за абонентське обслуговування за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії з витратами на обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку теплової енергії в граничному розмірі 35грн19коп (з ПДВ);

за абонентське обслуговування без витрат на обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку теплової енергії в розмірі 22грн05коп (з ПДВ).

- з 01.07.2022:

за абонентське обслуговування за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії з витратами на обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку теплової енергії в граничному розмірі 36грн88коп (з ПДВ);

за абонентське обслуговування без витрат на обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку теплової енергії в розмірі 17грн87коп (з ПДВ).

- з 01.12.2022:

за абонентське обслуговування за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії з витратами на обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку теплової енергії в граничному розмірі 36грн.19коп. (з ПДВ);

за абонентське обслуговування без витрат на обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку теплової енергії в розмірі 17грн70коп (з ПДВ).

Згідно з матеріалами справи (акти про подання центрального опалення до житлових будинків та акти про припинення подачі централізованого опалення до житлових будинків, відомості добових даних, зведені відомості, звіти про споживання) протягом листопада 2021року- березня 2022року, листопада 2022року березня 2023року, листопада грудня 2023року позивач здійснював постачання теплової енергії до вказаних будинків.

Згідно зі статтями 1, 4 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» у багатоквартирному будинку можуть також бути розташовані нежитлові приміщення, які є самостійними об`єктами нерухомого майна. Співвласник багатоквартирного будинку (далі - співвласник) - власник квартири або нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку. Спільне майно багатоквартирного будинку - приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташовані багатоквартирний будинок і належні до нього будівлі та споруди і його прибудинкова територія.

Власники квартир та нежитлових приміщень є співвласниками спільного майна багатоквартирного будинку.

Нежитлові приміщення вбудовані та невідокремлені від внутрішньобудинкового комплексу трубопроводів та обладнання, що функціонують для забезпечення опалення багатоквартирних житлових будинків №39 по вул. Алмазна, №43 по вул. Вадима Гурова, №6 по вул. Інни Дерусової (вул. Г. Кузнецова), №33 по вул. Каштанова, №48 по вул. Каштанова, №48 по вул. Каштанова, №9 по вул. Криворіжсталі, №116 по вул.129 бригади територіальної оборони (вул. Купріна), №116 по вул.129 бригади територіальної оборони (вул. Купріна), №1 по вул. Ботанічна (вул. Маршака), №1 по вул. Миколаївське Шосе, №15 по вул. Миколи Ткачова (вул. Мухіної), №7 по вул. Олександра Станкова, №33а по пр. Перемоги, №26 по вул. Сергія Колачевського у місті Кривий Ріг.

Щодо тверджень відповідача про те, що рішенням Господарського суду Дніпропетровської області у справі №904/3343/22 від 15.03.2023 вже розглянуті позовні вимоги про стягнення заборгованості з відповідача заборгованості за період 23.02.2022 - 31.05.2022, суд зазначає таке.

В провадженні Господарського суду Дніпропетровської області перебувала справа №904/3343/22 за позовом Комунального підприємства теплових мереж «Криворіжтепломережа» до Комунального підприємства «Парковка та реклама» Криворізької міської ради про стягнення суми боргу з оплати послуг з постачання теплової енергії у розмірі 515957грн50коп за період 05.11.2021 - 31.03.2022, суми боргу з оплати абонентського обслуговування у розмірі 2233грн16коп за період 05.11.2021 - 31.05.2022, 3% річних у розмірі 7364грн89коп за період 04.01.2022 - 10.08.2022, інфляційних втрат у розмірі 72199грн02коп за січень-червень 2022року.

Відповідно до рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 15.03.2023 та постанови Центрального апеляційного господарського суду від 31.07.2023 у справі №904/3343/22, предметом розгляду були позовні вимоги про стягнення сум боргу з оплати послуг з постачання теплової енергії та абонентського обслуговування щодо нежитлових приміщень, розташованих за адресами: вул. Алмазна, 39/76 (опалювальна площа 51,00кв.м), вул. Миколаївське шосе,1 (опалювальна площа 97,00кв.м), вул. Вадима Гурова, 43/1 (опалювальна площа 47,40кв.м), вул. Сергія Колачевського, 26 (опалювальна площа 110,90кв.м), вул. Каштанова, 33 (опалювальна площа 119,80кв.м), вул. Криворіжсталі, 9 (опалювальна площа 84,20кв.м), вул. Олександра Станкова, 7 (опалювальна площа 92,60кв.м), вул. Купріна, 116 (опалювальна площа 42,70кв.м), вул. Каштанова, 48 (опалювальна площа 57,30кв.м), вул. Генерала Кузнецова, 6 (опалювальна площа 128,20кв.м), вул. Маршака, 1 (опалювальна площа 67,90кв.м), вул. Мухіної, 15 (опалювальна площа 102,10кв.м), вул. Перемоги, 33а (опалювальна площа 38,90кв.м), вул. Доватора, 28 (теплове навантаження 0,0052).

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 15.03.2023 у справі №904/3343/22, залишеним без змін постановою Центрального апеляційного господарського суду від 31.07.2023, суд частково задовольнив позовні вимоги та присудив до стягнення з Комунального підприємства «Парковка та реклама» Криворізької міської ради на користь Комунального підприємства теплових мереж «Криворіжтепломережа» суму боргу з оплати послуг з постачання теплової енергії у розмірі 515957грн50коп за період 05.11.2021 - 31.03.2022, суму боргу з оплати абонентського обслуговування у розмірі 2233грн16коп за період 05.11.2021 - 31.05.2022, 3% річних у розмірі 2725грн06коп за період 08.06.2022 - 10.08.2022, інфляційні втрати у розмірі 16054грн21коп за червень 2022року та витрати зі сплати судового збору у розмірі 8054грн55коп. У задоволенні решти позовних вимог суд відмовив.

З огляду на долучені позивачем розрахунки заборгованості, предметом розгляду у цій справі є позовні вимоги Комунального підприємства теплових мереж «Криворіжтепломережа» про стягнення з Комунального підприємства «Парковка та реклама» Криворізької міської ради суми боргу з оплати поставленої теплової енергії в розмірі 145851грн54коп за загальний період 23.02.2022 31.12.2023 та суми боргу з оплати абонентського обслуговування в розмірі 2128грн34коп за загальний період 23.02.2022 31.12.2023 щодо нежитлових приміщень:

- вул. Алмазна, 39/76, площею 51кв.м за період 03.11.2022 23.03.2023 (постачання теплової енергії) та за період 01.06.2022 30.10.2023 (нарахування абонентської плати);

- вул. В.Гурова, 43/130, площею 47,40кв.м за період 02.11.2022 23.03.2023 (постачання теплової енергії) та за період 01.06.2022 30.10.2023 (нарахування абонентської плати);

- вул. І. Дерусової (вул. Г.Кузнецова), 6, площею 128,20кв.м за період 04.11.2022 23.03.2023 (постачання теплової енергії) та за період 01.06.2022 30.10.2023 (нарахування абонентської плати);

- вул. Каштанова, 33, площею 119,80кв.м за період 10.11.2022 23.03.2023 (постачання теплової енергії) та за період 01.06.2022 30.10.2023 (нарахування абонентської плати);

- вул. Каштанова, 48, площею 57,30кв.м за період 10.11.2022 23.03.2023 (постачання теплової енергії) та за період 01.06.2022 31.12.2023 (нарахування абонентської плати);

- вул. Каштанова, 48, площею 64,50кв.м за період 18.11.2023 31.12.2023 (постачання теплової енергії) та за період 20.06.2023 31.12.2023 (нарахування абонентської плати);

- вул. Криворіжсталі, 9, площею 84,20кв.м за період 13.01.2023 31.12.2023 (постачання теплової енергії) та за період 13.01.2023 31.12.2023 (нарахування абонентської плати);

- вул. 129 бригади територіальної оборони (вул. Купріна), буд. 116, площею 42,70кв.м за період 01.11.2022 23.03.2023 (постачання теплової енергії) та за період 01.06.2022 30.10.2023 (нарахування абонентської плати);

- вул. 129 бригади територіальної оборони (вул. Купріна), буд. 116, площею 45,60кв.м за період 23.02.2022 23.03.2023 (постачання теплової енергії) та за період 23.02.2022 30.10.2023 (нарахування абонентської плати);

- вул. Ботанічна (вул. Маршака), 1, площею 67,90кв.м за період 01.11.2022 23.03.2023 (постачання теплової енергії) та за період 01.06.2022 30.10.2023 (нарахування абонентської плати);

- М. Шосе, 1, площею 97,00кв.м за період 02.11.2022 31.12.2023 (постачання теплової енергії) та за період 01.06.2022 31.12.2023 (нарахування абонентської плати);

- вул. М. Ткачова (вул. Мухіної), 15, площею 102,1кв.м/95,30кв.м за період 02.11.2022 31.12.2023 (постачання теплової енергії) та за період 01.06.2022 31.12.2023 (нарахування абонентської плати);

- вул. О. Станкова, 7, площею 92,60кв.м за період 04.11.2022 23.03.2023 (постачання теплової енергії) та за період 01.06.2022 30.10.2023 (нарахування абонентської плати)

- вул. Перемоги, 33а, площею 38,90кв.м за період 04.11.2022 31.12.2023 (постачання теплової енергії) та за період 01.06.2022 31.12.2023 (нарахування абонентської плати)

- вул. С. Колачевського, 26, площею 110,90кв.м за період 01.11.2022 23.03.2023 (постачання теплової енергії) та за період 01.06.2022 30.10.2023 (нарахування абонентської плати).

При цьому позовні вимоги про стягнення з відповідача вартості послуг з поставки теплової енергії за період 23.02.2022 - 23.03.2023 та абонентської плати за період 23.02.2022 30.07.2023 щодо нежитлового приміщення площею 45,60кв.м, розташованого за адресою - вул. 129 бригади територіальної оборони (вул. Купріна), буд. 116, не були предметом розгляду Господарського суду Дніпропетровської області у справі №904/3343/22.

Відповідно до відомостей з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань Криворізька міська рада є засновником Комунального підприємства «Парковка та реклама» Криворізької міської ради.

Згідно зі статтею 78 Господарського кодексу України комунальне унітарне підприємство утворюється компетентним органом місцевого самоврядування в розпорядчому порядку на базі відокремленої частини комунальної власності і входить до сфери його управління. Майно комунального унітарного підприємства перебуває у комунальній власності і закріплюється за таким підприємством на праві господарського відання (комунальне комерційне підприємство) або на праві оперативного управління (комунальне некомерційне підприємство).

Статтею 136 Господарського кодексу України визначено, що право господарського відання є речовим правом суб`єкта підприємництва, який володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим ним органом), з обмеженням правомочності розпорядження щодо окремих видів майна за згодою власника у випадках, передбачених цим Кодексом та іншими законами. Щодо захисту права господарського відання застосовуються положення закону, встановлені для захисту права власності.

Відповідно до статті 137 Господарського кодексу України правом оперативного управління у цьому Кодексі визнається речове право суб`єкта господарювання, який володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим ним органом) для здійснення некомерційної господарської діяльності, у межах, встановлених цим Кодексом та іншими законами, а також власником майна (уповноваженим ним органом). Власник майна, закріпленого на праві оперативного управління за суб`єктом господарювання, здійснює контроль за використанням і збереженням переданого в оперативне управління майна безпосередньо або через уповноважений ним орган і має право вилучати у суб`єкта господарювання надлишкове майно, а також майно, що не використовується, та майно, що використовується ним не за призначенням. Право оперативного управління захищається законом відповідно до положень, встановлених для захисту права власності.

Перебування спірних приміщень на балансі відповідача не звільняє його від обов`язку утримання такого майна.

З урахуванням наведених норм права, що регламентують поняття власності, господарського відання та оперативного управління, правомірним та обґрунтованим є покладення на відповідача обов`язку з оплати заборгованості за надані житлово-комунальні послуги.

До складу послуги з постачання теплової енергії увійшли плата за опалення нежитлового приміщення відповідача (Q прим.) (централізоване опалення наявне в приміщеннях відповідача); плата за опалення місць загального користування (МЗК) та забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення (до 31.12.2021); плата за забезпечення загальнобудинкових потреб на опалення (ЗБП) (з 01.01.2022); абонентська плата (абонплата).

За розрахунками позивача сума боргу в розмірі 145851грн54коп. виникла внаслідок несплати відповідачем наданих послуг з теплопостачання за періоди лютий 2022року березень 2022року, листопад 2022року березень 2023року, листопад грудень 2023року.

Відповідач також не сплачував послуги абонентського обслуговування за період 23.02.2022 - 31.12.2023, тому виникла сума боргу в розмірі 2128грн34коп.

Згідно з пунктом 46 договорів від 05.11.2021, від 11.04.2023 оформлення претензій споживача щодо ненадання послуги, надання її не в повному обсязі або надання послуги неналежної якості здійснюється в порядку, визначеному статтею 27 Закону України Про житлово-комунальні послуги.

В матеріалах справи відсутні докази направлення відповідачем на адресу позивача претензій щодо ненадання послуги, надання її не в повному обсязі або надання послуги неналежної якості протягом спірних періодів.

Відповідно до частини 1 статті 193 Господарського кодексу України та статті 526 Цивільного кодексу України зобов`язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов закону, інших правових актів, договору, а за відсутністю таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За приписами статті 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Статтею 530 Цивільного кодексу України визначено, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Позивач направляв на адресу відповідача рахунки для оплати вартості послуг з постачання теплової енергії та абонентської плати за спірний період.

З урахуванням пунктів 34 договорів від 05.11.2021 та від 11.04.2023, строк оплати вартості поставленої теплової енергії за період 23.02.2022 - 31.12.2023 у розмірі 446986грн95коп. та плати за абонентське обслуговування за період 23.02.2022 - 31.12.2023 у розмірі 4734грн75коп, є таким, що настав.

Відповідач виконав частково зобов`язання з оплати у розмірі 303741грн82коп.

Докази оплати відповідачем суми боргу з оплати поставленої теплової енергії в розмірі 145851грн54коп за загальний період 23.02.2022 31.12.2023 та суми боргу з оплати абонентського обслуговування в розмірі 2128грн34коп за загальний період 23.02.2022 31.12.2023 в матеріалах справи відсутні. Позовні вимоги в цій частині доведені позивачем та не спростовані відповідачем, тому суд задовольняє позовні вимоги про стягнення суми боргу з оплати поставленої теплової енергії в розмірі 145851грн54коп за загальний період 23.02.2022 31.12.2023 та суми боргу з оплати абонентського обслуговування в розмірі 2128грн34коп за загальний період 23.02.2022 31.12.2023.

Частиною 1 статті 612 Цивільного кодексу України зазначено, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Статтею 611 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

На підставі статті 625 Цивільного кодексу України за порушення строків оплати позивач нарахував та заявив до стягнення 3%річних в розмірі 9366грн47коп. за загальний період 02.08.2022 - 13.03.2025, інфляційну складову в розмірі 28553грн48коп. за загальний період серпень 2022року лютий 2025року.

Суд перевірив складені позивачем розрахунки 3%річних та інфляційної складової. Розрахунки не порушують вимоги чинного законодавства та є арифметично правильними. Позовні вимоги про стягнення 3%річних в розмірі 9366грн47коп. та інфляційної складової в розмірі 28553грн48коп. підлягають задоволенню.

Відповідно до частини 3 статті 4 Закону України Про судовий збір №3674-VI від 08.07.2011 (зі змінами та доповненнями) при поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору.

При розгляді питання щодо наявності підстав для застосування коефіцієнту 0,8 суд враховує правову позицією, викладену в постанові Великої Палати Верховного Суду від 16.11.2022 у справі №916/228/22.

Позов був сформований в системі "Електронний суд", тому наявні підстави для застосування положень частини 3 статті 4 Закону України Про судовий збір №3674-VI від 08.07.2011 (зі змінами та доповненнями) при розрахунку суми судового збору.

Таким чином належний розмір судового збору дорівнює 2422грн40коп (3028грн х 0,8).

Позивач просив покласти на відповідача витрати зі сплати в повному обсязі.

На підставі статті 129 Господарського процесуального кодексу України витрати позивача зі сплати судового збору в розмірі 2422грн40коп стягуються з відповідача.

Керуючись нормами Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (із змінами та доповненнями), Цивільного кодексу України, Господарського кодексу України, Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 №830 (із змінами та доповненнями), статтями 3, 4, 13, 41, 42, 74, 76-79, 86, 91, 123, 126, 129, 237, 238, 240, 241, 250-252 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Комунального підприємства теплових мереж «Криворіжтепломережа» до Комунального підприємства «Парковка та реклама» Криворізької міської ради про стягнення суми боргу з оплати поставленої теплової енергії в розмірі 145851грн54коп, суми боргу з оплати абонентського обслуговування в розмірі 2128грн34коп, 3% річних в розмірі 9366грн47коп, інфляційної складової в розмірі 28553грн48коп. - задовольнити.

Стягнути з Комунального підприємства «Парковка та реклама» Криворізької міської ради (Ідентифікаційний код: 34811376; місцезнаходження: 50057, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, Майдан праці,1) на користь Комунального підприємства теплових мереж Криворіжтепломережа (Ідентифікаційний код: 03342184; місцезнаходження: 50000, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пров. Цісик Квітки, буд.9) суму боргу з оплати поставленої теплової енергії в розмірі 145851грн54коп, суму боргу з оплати абонентського обслуговування в розмірі 2128грн34коп, 3% річних в розмірі 9366грн47коп, інфляційної складової в розмірі 28553грн48коп., витрати зі сплати судового збору в розмірі 2422грн40коп.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Центрального апеляційного господарського суду в строки, передбачені статтею 256 Господарського процесуального кодексу України.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Р.Г. Новікова