ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"22" липня 2025 р. м. Київ Справа № 911/2000/25

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «КБ Білдінг Груп»

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельний комбінат «Прогрес»

про визнання права власності, витребування майна з чужого незаконного володіння та скасування незаконних реєстраційних дій,

Суддя Антонова В.М.

Секретар судових засідань Бойченко С.І.

Представники учасників справи:

від позивача: Будкевич В.А.;

від відповідача: не з`явився;

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «КБ Білдінг Груп» (далі позивач) звернулося до Господарського суду Київської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельний комбінат «Прогрес» (далі відповідач), в якому просить суд:

- визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «КБ Білдінг Груп» право власності на майновий комплекс з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна №05, розташованого за адресою: Київська обл., м. Бориспіль, вул. Запорізька, 14;

- витребувати з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельний комбінат «Прогрес» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «КБ Білдінг Груп» майновий комплекс з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна №05, розташованого за адресою: Київська обл., м. Бориспіль, вул. Запорізька 14;

- скасувати реєстраційні дії на підставі яких майновий комплекс з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна №05, розташованого за адресою: Київська обл., м. Бориспіль, вул. Запорізька 14, перейшов у власність Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельний комбінат «Прогрес», за такими реквізитами: індексний номер рішення: 79116808; дата: 27.05.2025 10:27:03; Департамент державної реєстрації Міністерства юстиції України; реєстратор Чекригін Олександр Валерійович.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 23.06.2025 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження в справі №911/2000/25, її розгляд постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження та підготовче засідання призначено на 22.07.2025.

11.07.2025 від відповідача надійшов відзив на позовну заяву.

У підготовче засідання 22.07.2025 з`явився представник позивача, відповідач у засідання не з`явився, повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Суд протокольною ухвалою залучив до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, відклав підготовче засідання на 12.08.2025, встановив строк позивачу для надання суду відповіді на відзив та відповідачу строк для надання заперечення на відповідь на відзив.

Відповідно до п.5 ст.233 ГПК України, ухвали суду, постановлені окремим документом, підписуються суддею (суддями) і приєднуються до справи. Ухвали, постановлені судом без оформлення окремого документа, зазначаються у протоколі судового засідання. Суд може оформити такі ухвали окремим документом після закінчення судового засідання.

Так, відповідно до ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

За таких обставин, враховуючи, що позивачем зазначено в позові як третіх осіб Міністерство юстиції України, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Приватного нотаріуса Трофименко Єлізавету Василівну, Державного реєстратора Виконавчого комітету Бориспільської міської ради Київської області Іванцок Евеніну Янівну, Державного реєстратора Макарівської районної державної адміністрації Київської області Хоменко Тетяну Миколаївну, а також пояснення позивача та предмет спору, суд вважає за необхідне залучити до участі в справі ОСОБА_2 (далі третя особа-1), Приватного нотаріуса Трофименко Єлізавету Василівну (далі третя особа-2), Державного реєстратора Виконавчого комітету Бориспільської міської ради Київської області Іванцок Евеліну Янівну (далі третя особа-3) та Державного реєстратора Макарівської районної державної адміністрації Київської області Хоменко Тетяну Миколаївну (далі третя особа-4), як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, а також Міністерство юстиції України (далі третя особа-5) та ОСОБА_1 (далі третя особа-6) як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, оскільки рішення в даній справі може вплинути на їх права та обов`язки.

Відповідно до ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу, зокрема, в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Керуючись статтями 50, 74, 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання в справі 911/2000/25 на 12.08.2025 о 14:20 год. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Київської області за адресою: м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108, зал №5.

2. Залучити до участі в справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача:

- ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 );

- Приватного нотаріуса Трофименко Єлізавету Василівну (61170, м. Харків, вул. Валентинівська, 18);

- Державного реєстратора Виконавчого комітету Бориспільської міської ради Київської області Іванцок Евеліну Янівну (08301, Київська обл., м. Бориспіль, вул. Київський шлях, 72);

- Державного реєстратора Макарівської районної державної адміністрації Київської області Хоменко Тетяну Миколаївну (08293, Київська обл., м. Буча, вул. Інститутська, 22).

3. Залучити до участі в справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача:

- Міністерство юстиції України (01001, м. Київ, вул. Архітектора Городецького, буд. 13, ідентифікаційний код 00015622);

- Левковського (Алякіна) Олексія Олександровича ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ).

4. Встановити третім особам строк для подачі до суду письмових пояснень щодо позову, а також доказів направлення письмових пояснень на адресу інших учасників справи до 11.08.2025 (включно).

5. У порядку ст.74 ГПК України витребувати у приватного нотаріуса Трофименко Єлізавети Василівни належним чином завірені копії всіх документів, що стали підставою для видачі свідоцтв №144 від 31.01.2020 та №145 від 31.01.2020, зокрема, але не виключно, докази отримання відповідних заяв.

Встановити строк для надання суду документів/пояснень до 11.08.2025 (включно).

6. Встановити позивачу строк - до 01.08.2025 (включно) для подання відповіді на відзив відповідача та доказів її направлення відповідачу з дотриманням приписів статті 166 Господарського процесуального кодексу України.

7. Встановити відповідачу строк до 11.08.2025 (включно) для подання до суду заперечення щодо відповіді на відзив та доказів його направлення позивачу з дотриманням приписів статті 167 Господарського процесуального кодексу України.

8. Встановити учасникам справи строк для подання заяв з процесуальних питань (заяв, клопотань, заперечень), відповідно до ч.3 ст.169 ГПК України - за 5 днів до судового засідання у письмовій формі.

9. Викликати у підготовче засідання учасників справи та їх представників. У відповідності до ст.60 ГПК України надати документи, що підтверджують повноваження представників учасників справи.

10. Попередити позивача про те, що у разі ненадання господарському суду без поважних причин документів або нез`явлення його представника в підготовче засідання чи у судове засідання, позов відповідно до п.4 ч.1 ст.226 ГПК України може бути залишений без розгляду.

11. Звернути увагу сторін на положення статей 74, 80, 81 Господарського процесуального кодексу України щодо порядку подання доказів, наслідків неподання їх та доказів їх направлення іншим сторонам, а також щодо порядку витребування доказів. Звернути увагу сторін на те, що копії письмових доказів, які подаються, повинні бути оформлені у відповідності до вимог ч.4 ст.91 Господарського процесуального кодексу України.

12. Повідомити сторін, що інформація по справі, що розглядається, доступна на офіційному веб - порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://court.gov.ua/fair/ та на інформаційному сайті за посиланням: http://www.reyestr.court.gov.ua/.

13. Ухвала набирає законної сили після її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя В.М. Антонова