ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

29 липня 2025 року м. Житомир Справа № 906/1099/24

Господарський суд Житомирської області у складі судді Соловей Л.А.,

за участю секретаря судового засідання: Васильєвої Т.О.

розглядаючи справу за позовом: ОСОБА_1 (м.Житомир);

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Шевченкове" (м.Житомир);

про визнання недійсним рішення загальних зборів ОСББ,

за участю представників сторін:

від позивача: Томашевська О.А., ордер серія АМ №1105274 від 28.10.2024;

від відповідача: Вірьовкін О.І., ордер серія АМ №1105991 від 05.11.2024;

Водянов В.М., голова ОСББ, виписка з ЄДР;

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до Господарського суду Житомирської області з позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Шевченкове" про визнання недійсним та скасування рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Шевченкове", оформлене протоколом від 14.07.2022 №14-07/22.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що всупереч діючого законодавства України ініціативна група не вчинила жодних дій, передбачених Статутом, щодо належного повідомлення співвласників про скликання та проведення загальних зборів. Крім того, голова та секретар загальних зборів порушили процедуру оформлення рішення загальних зборів та порядок опитування співвласників з питань, поставлених на порядок денний. Враховуючи, що загальні збори проведені з порушенням вимог Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку", Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" та Статуту ОСББ, тому прийняті на них рішення є незаконними та підлягають визнанню недійсними.

Ухвалою суду від 09.06.2025 відкладено підготовче засідання на "29" липня 2025 р. об 11:30.

На адресу суду надійшли наступні документи:

- 19.06.2025 до суду повернулася без вручення надіслана позивачу копія ухвали суду від 09.06.2025 з відміткою органу зв`язку: "адресат відсутній за вказаною адресою";

- 02.07.2025 від представника позивача через систему "Електронний суд" письмові пояснення;

- 21.07.2025 від представника позивача через систему "Електронний суд" додаткові письмові пояснення у справі.

В судовому засіданні 29.07.2025 представники сторін надали пояснення по суті справи, та вказали, що вважають за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Заслухавши представників сторін, суд дійшов висновку, що всі процесуальні дії у підготовчому засіданні, передбачені ч.2 ст.182 ГПК України, вчинені; завдання підготовчого провадження, визначені ч.1 ст.177 цього Кодексу, виконані; підстави для відкладення підготовчого засідання та оголошення в ньому перерви відсутні, тому ухвалив закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Згідно з положеннями ч.2 ст.195 Господарського процесуального кодексу України суд розглядає справу по суті протягом тридцяти днів з дня початку розгляду справи по суті.

Керуючись ст.182, п.3 ч.2 ст.185, 195, ч.2 ст.232, ст.ст.234-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу №906/1099/24 до судового розгляду по суті.

2. Призначити судове засідання на "22" вересня 2025 р. о 12:00 в приміщенні господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 622.

3. Роз`яснити учасникам справи передбачене ст.207 ГПК України право подати заяви чи клопотання, пов`язані з розглядом справи, які не були заявлені з поважних причин в підготовчому провадженні або в інший строк, визначений судом.

4. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України, документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набрала законної сили 29.07.2025 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Соловей Л.А.

Друк:

1 - в справу

2-3 представнику позивача та відповідачу через систему "Електронний суд";