ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

"29" липня 2025 р. м. Житомир Справа № 906/954/25

Господарський суд Житомирської області у складі судді Соловей Л.А.,

розглянувши матеріали позовної заяви Коростенської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Малинської міської ради (м.Малин Житомирської області)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "СОЛАР ЕНЕРДЖИ УКРАЇНКА" (м.Луцьк Волинської області)

про розірвання договору оренди земельної ділянки , повернення земельної ділянки та стягнення 2317858,13грн,

ВСТАНОВИВ:

Коростенська окружна прокуратура в інтересах держави в особі Малинської міської ради звернулась до Господарського суду Житомирської області з позовом, в якому просить:

- розірвати договір оренди земельної ділянки від 16.10.2020 без номера, укладений між Українківською сільською радою (правонаступником якої є Малинська міська рада Коростенського району Житомирської області) та ТОВ "СОЛАР ЕНЕРДЖИ УКРАЇНКА";

- зобов`язати ТОВ "СОЛАР ЕНЕРДЖИ УКРАЇНКА" повернути Малинській міській раді земельну ділянку площею 16,0000га з кадастровим номером :006:000:0154, яка розташована в межах населеного пункту с.Українка Коростенського району Житомирської області, що була передана в оренду згідно з договором оренди землі від 16.10.2020, укладеного між Українківською сільською радою та ТОВ "СОЛАР ЕНЕРДЖИ УКРАЇНКА";

- стягнути з ТОВ "СОЛАР ЕНЕРДЖИ УКРАЇНКА" на користь Малинської міської ради заборгованість з орендної плати за землю в розмірі 2 317 658,13грн заборгованість з орендної плати за оренду земельної ділянки.

Обґрунтовуючи звернення з даним позовом в інтересах держави прокурор зазначив, що з часу укладення договору будь-які роботи з будівництва енергогенеруючих споруд орендарем на орендованій земельній ділянці не проводились, земельна ділянка не використовується за цільовим призначенням, орендна плата систематично не сплачується, утворено заборгованість за весь період користування земельною ділянкою в сумі 2 317 858,13грн (за 60 місяців користування). Істотне порушення орендарем такої умови договору оренди як невнесення орендної плати, є достатньою правовою підставою для дострокового розірвання зазначеного договору оренди в судовому порядку та повернення земельної ділянки власнику. Враховуючи, що Малинська міська рада, будучи обізнаною про порушення умов договору землекористувачем, маючи самоврядні повноваження для припинення порушень вимог земельного законодавства, не вжила заходів реагування щодо припинення речового права на земельну ділянку та стягнення заборгованості у судовому порядку у прокурора виникають обґрунтовані підстави для захисту інтересів значної кількості громадян - членів територіальної громади.

Оглянувши матеріали позовної заяви, суд встановив, що позовна заява відповідає вимогам, визначеним ст.162 Господарського процесуального кодексу України; підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Відповідно до ч.1 ст.176 ГПК України, за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

З огляду на вищевикладене, позовну заяву слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

Керуючись ст.ст.176,234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на "16" вересня 2025 р. о 14:30. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м.Житомир, майдан Путятинський,3/65 в залі судових засідань № 622.

4. Прокурору та позивачу надати оригінали документів, на яких ґрунтуються позовні вимоги.

5. Відповідачу рекомендувати, відповідно до ст.165 ГПК України, подати відзив на позовну заяву у п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі; одночасно надіслати прокурору та позивачам копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.

Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

6. Прокурору та позивачу надіслати суду та відповідачу відповідь на відзив на позовну заяву до дня призначеного підготовчого засідання у порядку, передбаченому ч.ч.3-6 ст.165, ст.166 Господарського процесуального кодексу України. Докази направлення відповіді на відзив надати суду.

7. Відповідачу надіслати суду прокурору та позивачу заперечення щодо відповіді на відзив у порядку, передбаченому ч.ч.3-6 ст.165, ст.167 Господарського процесуального кодексу України. Докази направлення заперечення щодо відповіді на відзив надати суду.

8. Сторонам визначитись щодо:

- уточнення позовних вимог та заперечень проти них та у разі такого подати відповідні заяви;

- повідомлення про всі обставини справи, які їм відомі;

- надання доказів, на які зроблено посилання у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання;

- вирішення питання про витребування додаткових доказів;

- розміру заявлених судових витрат;

- доказів, які необхідні для розгляду даної справи відповідно до глави 5 "Докази і доказування" розділу І "Загальні положення" Господарського процесуального кодексу України тощо.

Рекомендувати учасникам судового процесу:

- приймати участь у підготовчому/судовому засіданні в режимі відеоконференції в порядку ст. 197 ГПК України (за умови наявності у суді відповідної технічної можливості на дату їх проведення);

- надавати процесуальні документи до суду через підсистему Електронний суд: https://id.court.gov.ua/; офіційну електронну адресу суду: ;

- вказувати у процесуальних документах актуальні електронні адреси, в тому числі своїх представників, а також актуальні мобільні номери телефонів та найбільш зручний месенджер;

- подавати окремо оформленими документами заяви (клопотання) з кожного процесуального питання (ст. ст. 169,170 ГПК України).

Звернути увагу суб`єктів, визначених у ч.6 ст.6 ГПК України, на необхідності виконання обов`язку зареєструвати офіційну електронну адресу в ЄСІТС.

Ухвала набрала законної сили 29.07.2025 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5007/

Суддя Соловей Л.А.

1- у справу;

2 - Коростенській окружній прокуратурі через підсистему "Електронний суд";

3 - Житомирській обласній прокуратурі через підсистему "Електронний суд";

4 - Малинській міській раді через підсистему "Електронний суд";

5 - ТОВ "СОЛАР ЕНЕРДЖИ УКРАЇНКА" (код ЄДРПОУ 43369354) - рек. з пов.