ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

28.07.2025 Справа № 914/1005/25

За позовом: Миколаївської міської ради Стрийського району Львівської області, м. Миколаїв,

до відповідача: Фермерського господарства «Підлісся 101», с. Підлісся Львівської області,

про зобов`язання внесення змін до договору оренди землі

Суддя Манюк П.Т.

За участю секретаря Амбіцької І.О.

Представники учасників справи:

від позивача: Вітрів Іванна Юріївна представник,

від відповідача: не з`явився.

Миколаївська міська рада Стрийського району Львівської області звернулася до Господарського суду Львівської області із позовною заявою до Фермерського господарства «Підлісся-101» про зобов`язання внесення змін до договору оренди землі від 13.11.2009 № 25.

Ухвалою суду від 04.04.2025 позовну заяву залишено без руху, встановивши позивачу строк 10 днів з дня вручення ухвали для усунення недоліків, а саме вказати перелік положень, які, на думку позивача, необхідно відобразити у договорі оренди землі 13.11.2009 № 25, подавши разом з цим проект такого договору у відповідній редакції.

15.04.2025 через систему Електронний суд надійшла заява позивача про усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою суду від 18.04.2025 відкрито провадження у справі № 914/1005/25 за правилами загального позовного провадження та судове засідання призначено на 19.05.2025.

Хід розгляду справи викладено у відповідних ухвалах суду, зокрема ухвалою суду від 09.06.2025 підготовче судове засідання відкладено до 28.07.2025.

21.07.2025 від представників сторін на адресу суду надійшла спільна заява про затвердження мирової угоди та клопотання про долучення доказів, а саме копії додаткової угоди до договору оренди землі від 13.11.2009 № 25 та копії витягу з Державного реєстру речових прав.

У підготовче судове засідання 28.07.2025 представник позивача з`явився, підтримав раніше подану заяву про затвердження мирової угоди.

У підготовче судове засідання 28.07.2025 представник відповідача не з`явився, 23.07.2025 на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без його участі.

Відповідно до умов мирової угоди, відповідач визнає необхідність приведення договору оренди землі від 13.11.2009 № 25 до вимог типового договору оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об`єктом, який затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 02.06.2021 № 572.

Пунктом 4 мирової угоди зазначено, що 01.07.2025 року між позивачем та відповідачем укладено додаткову угоду до договору оренди землі № 25 від 13.11.2009, якою внесено зміни до діючого договору оренди шляхом викладення його в редакції відповідно до типового договору та проведено державну реєстрацію іншого речового права (права оренди).

Також пунктом 5 мирової угоди визначено, що у зв`язку із відновленням порушених прав Миколаївської міської територіальної громади, підписанням цієї мирової угоди позивач відмовляється від заявленої у справі № 914/1005/25 позовної вимоги про зобов`язання внести зміни до договору оренди землі від 13.11.2009 № 25.

Частиною 7 ст. 46 ГПК України визначено, що сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Згідно з ч. 1 ст. 192 ГПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Відповідно до ч. 2 ст. 192 ГПК України, сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Розглянувши заяву сторін про укладення мирової угоди, проаналізувавши умови мирової угоди, суд дійшов висновку про те, що подана мирова угода не суперечить чинному законодавству, не порушує прав та охоронюваних законом інтересів інших осіб, є виконуваною та підлягає затвердженню. Судом перевірені повноваження представників учасників справи на укладення мирової угоди.

Згідно з ч. 4 ст. 192 ГПК України, укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 231 ГПК України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Згідно з ч. 3 ст. 231 ГПК України, у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Керуючись ст. ст. 46, 129, 192, 231, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

1. Спільну заяву Миколаївської міської ради та Фермерського господарства «Підлісся-101» про затвердження мирової угоди у справі № 914/1005/25 задовольнити.

2. Мирову угоду від 17.07.2025, укладену між Миколаївською міською радою Стрийського району Львівської області (81600, Львівська область, Стрийський район, м. Миколаїв, вул. Володимира Великого, буд. 6, ) в особі міського голови Щебеля Андрія Івановича, що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та протоколу 1-го пленарного засідання 1-ої сесії 8-го скликання Миколаївської міської ради від 20.11.2020 року, та Фермерським господарством «Підлісся-101» (81620, Львівська область, Стрийський район, село Підлісся, ) у справі № 914/1005/25 затвердити у наступній редакції:

«МИРОВА УГОДА

по справі № 914/1005/25 за позовом Миколаївської міської ради Стрийського району Львівської області

до Фермерського господарства «Підлісся - 101» про зобов`язання

внесення змін до договору оренди землі

« 17» липня 2025 року м. Миколаїв

Миколаївська міська рада Стрийського району Львівської області, (, юридична адреса: Україна, 81600, Львівська обл., Стрийський район, м. Миколаїв, вул. Володимира Великого, 6,) в особі міського голови Щебеля Андрія Івановича, що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та протоколу 1-го пленарного засідання 1-ої сесії 8-го скликання Миколаївської міської ради від 20.11.2020 року, Позивач у справі, з однієї сторони, та Фермерське господарство «Підлісся-101», (, юридична адреса: 81620, Львівська обл., Стрийський р-н, с. Підлісся), в особі директора Панчишина Володимира Ігоровича, що діє на підставі статуту, Відповідач у справі, з другої сторони, що спільно по тексту іменуються «Сторони», а кожен окремо - «Сторона», з метою врегулювання спору по справі № 914/1005/25, на підставі взаємних поступок, вирішили укласти цю мирову угоду (далі «Мирова угода») про таке:

1. Сторони домовились врегулювати спір по справі № 914/1005/25 шляхом підписання та виконання даної Мирової угоди.

2. Предметом даної Мирової угоди є врегулювання спору між Позивачем та Відповідачем у справі № 914/1005/25, що виник у зв`язку з зобов`язанням внести зміни до договору оренди землі № 25 від 13.11.2009 та приведення його до вимог типового договору оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об`єктом, який затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 02.06.2021 № 572 на основі виготовленої нормативної грошової оцінки земельної ділянки, кадастровий номер :08:000:0006, та паспорта водного об`єкта.

3. Відповідач визнає необхідність приведення договору оренди землі № 25 від 13.11.2009 до вимог типового договору оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об`єктом, який затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 02.06.2021 № 572.

4. Сторони підтверджують, що 01.07.2025 року між Позивачем та Відповідачем укладено Додаткову угоду до договору оренди землі № 25 від 13.11.2009, якою внесено зміни до діючого договору оренди шляхом викладення його в редакції відповідно типового договору та проведено державну реєстрацію іншого речового права (права оренди), згідно витягу з Державного реєстру речових прав, індексний номер 434162963 від 04.07.2025.

5. У зв`язку із відновленням порушених прав Миколаївської міської територіальної громади, підписанням цієї Мирової угоди Позивач відмовляється від заявленої у справі № 914/1005/25 позовної вимоги про зобов`язання внести зміни до договору оренди землі № 25 від 13.11.2009 та приведення його до вимог типового договору оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об`єктом, який затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 02.06.2021 № 572 на основі виготовленої нормативної грошової оцінки земельної ділянки, кадастровий номер :08:000:0006, та паспорта водного об`єкта.

6. Позивач підтверджує, що ним не понесено інших судових витрат, окрім сплаченого ним за подання позовної заяви по справі № 914/1005/25 судового збору в загальному розмірі 3 028, 00 грн (три тисячі двадцять вісім гривень 00 копійок).

7. Відповідач підтверджує, що визнає наявність заборгованості перед Позивачем у розмірі понесених судових витрат на суму 3 028, 00 грн, які Позивач поніс за подання позовної заяви до Господарського суду Львівської області.

8. Сторонами досягнуто домовленості щодо порядку розподілу судових витрат, а саме: Відповідач зобов`язується компенсувати Позивачу сплачений останнім судовий збір у загальному розмірі 3 028, 00 грн (три тисячі двадцять вісім гривень 00 копійок) впродовж 10 (десяти) календарних днів з дати набрання чинності ухвалою Господарського суду Львівської області про затвердження цієї Мирової угоди, за наступними реквізитами:

- отримувач коштів: Миколаївська міська рада Стрийського району Львівської області;

- код отримувача (код за ЄДРПОУ) 26411657;

- банк отримувача: Державна казначейська служба України, м. Київ;

- рахунок отримувача UA0042338;

- призначення платежу: повернення судового збору згідно Мирової угоди по справі № 914/1005/25.

9. Відповідач має право достроково виконати вищевказане грошове зобов`язання перед Позивачем.

Датою виконання Відповідачем вищевказаного зобов`язання є дата списання грошових коштів з поточного банківського рахунку Відповідача на поточний рахунок Позивача, що підтверджується відповідними банківськими та фінансовими документами.

10. Сторони підтверджують, що Позивач не має до Відповідача жодних претензій з предмету позову по справі № 914/1005/25. Сторони підтверджують, що після належного виконання умов цієї Мирової угоди вони не матимуть і не заявлятимуть жодних претензій одна до одної з приводу зобов`язання внести зміни до договору оренди землі, що було предметом розгляду по справі № 914/1005/25.

11. Сторонам відомі та зрозумілі наслідки затвердження судом Мирової угоди, зокрема ті, що передбачені статтею 193 Господарського процесуального кодексу України.

Сторони усвідомлюють наслідки укладення Мирової угоди, зокрема передбачені ч. 3 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України, і бажають їх настання. Мирова угода укладена сторонами у відповідності до вимог статті 192 Господарського процесуального кодексу України з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і стосується прав та обов`язків сторін, предмета позову та є підставою для закриття провадження у справі. Сторони підтверджують, що мирова угода укладена в добровільному порядку.

12. Сторони визнають та підтверджують, що ухвала Господарського суду Львівської області про затвердження цієї Мирової угоди є виконавчим документом та у разі порушення порядку та строків її виконання, що визначені у пункті 8 цієї Мирової угоди, може бути пред`явлена Позивачем у встановлені чинним законодавством строки до органів державної виконавчої служби або приватного виконавця для примусового виконання з приводу стягнення із боржника (Відповідача) на користь стягувача (Позивача) суми сплаченого за подання позовної заяви в справі № 914/1005/25 судового збору у загальному розмірі 3 028, 00 грн (три тисячі двадцять вісім гривень 00 копійок).

13. Сторони підтверджують, що Мирова угода стосується лише їх прав і обов?язків щодо предмету позову в справі № 914/1005/25 і що під час її укладення та виконання не були та не будуть порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі територіальної громади й держави.

14. Мирова угода вважається укладеною з моменту її підписання Сторонами і діє з моменту її затвердження Господарським судом Львівської області.

15. Сторони підтверджують, що особи, які підписали від їх імені цю Мирову угоду, мають всі необхідні повноваження на її підписання та не мають будь-яких застережень та/або обмежень таких повноважень та/або своєї правоздатності, та/або дієздатності стосовно укладення цієї Мирової угоди.

16. Мирова угода укладена представниками Сторін в добровільному порядку, без тиску та обману, умови угоди їм зрозумілі. Текст Мирової угоди прочитаний особисто представником кожної із Сторін, доповнень та зауважень не має.

17. Мирова угода укладена при повному розумінні Сторонами її змісту і термінології українською мовою в 3-х примірниках (по одному примірнику для кожної Сторони та один примірник для Господарського суду Львівської області), які мають однакову юридичну силу.

Позивач: Миколаївська міська рада Стрийського району Львівської області (, юридична адреса: 81600, Львівська обл., Стрийський район, м. Миколаїв, вул. Володимира Великого, 6) міський голова Андрій Щебель.

Відповідач: Фермерське господарство «Підлісся - 101» (, юридична адреса: 81620, Львівська обл., Стрийський р-н, с. Підлісся) директор Володимир Панчишин."

3. Мирова угода вступає в силу з моменту її затвердження судом.

4. Провадження у справі № 914/1005/25 - закрити.

5. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та може бути пред`явлена до примусового виконання протягом 3 років:

Стягувач: Миколаївська міська рада Стрийського району Львівської області (81600, Львівська обл., Стрийський район, м. Миколаїв, вул. Володимира Великого, 6, ).

Боржник: Фермерське господарство «Підлісся-101» (81620, Львівська обл., Стрийський р-н, с. Підлісся, ).

6. Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена до Західного апеляційного господарського суду у порядку визначеному ст. ст. 256, 257 ГПК України.

Суддя Манюк П.Т.