ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"28" липня 2025 р. Справа №924/431/25

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Вибодовського О.Д., при секретарі судового засідання Ковальчук А.С., розглянувши матеріали справи

за позовом Хмельницької міської ради, м. Хмельницький

до фізичної особи ОСОБА_1 , с. Пирогівці, Хмельницького р-ну, Хмельницької обл.

про визнання укладеним договору оренди земельної ділянки

Представники сторін:

Від позивача: Крамар А.В. - на підставі довіреності від 15.11.2021р.;

Від відповідача: Волосянко П.Ф.;

Пасічник С.П. - на підставі ордеру серії ВХ №1098433 від 06.06.2025р.

В судовому засіданні 28.07.2025р. відповідно до ст.240 ГПК України проголошено вступну та резолютивну частини ухвали.

ВСТАНОВИВ:

Суть спору:

24.04.2025р. до Господарського суду Хмельницької області надійшла позовна заява Хмельницької міської ради, м. Хмельницький до фізичної особи ОСОБА_1 , с. Пирогівці, Хмельницького р-ну, Хмельницької обл. про визнання укладеним договору оренди земельної ділянки.

Ухвалою суду від 28.04.2025р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження.

На адресу суду 28.07.2025р. від представника відповідача надійшло клопотання про зупинення провадження у даній справі до набрання законної сили рішенням Господарського суду Хмельницької області у справі №924/739/25 за позовом Фізичної особи-підприємця Волосянко Петра Федоровича с. Пирогівці Хмельницького району Хмельницької області до Хмельницької міської ради м. Хмельницький про визнання укладеним договору оренди земельної ділянки від 13.08.2010; зобов`язання розглянути заяву від 08.05.2025 про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Присутні в судовому засіданні відповідач та представник відповідача підтримали подане клопотання про зупинення провадження у справі №924/431/25 та наполягали на його задоволенні.

Представник позивача заперечував проти зупинення провадження у даній справі.

Розглянувши клопотання відповідача про зупинення провадження у справі, суд приймає до уваги наступне.

Судом враховується, що за змістом пункту 5 частини 1 статті 227 ГПК України господарський суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадках об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

Зупинення провадження у справі - це тимчасове й повне припинення всіх процесуальних дій у справі, що викликане настанням зазначених у законі причин, що перешкоджають подальшому руху процесу і щодо яких невідомо, коли вони можуть бути усунені.

Під неможливістю розгляду даної справи слід розуміти неможливість для даного господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі.

Метою зупинення провадження у справі до розгляду іншої справи є виявлення обставин, підстав, фактів тощо, що не можуть бути з`ясовані та встановлені у даному процесі, проте які мають значення для справи, провадження в якій зупинено.

Для вирішення питання про зупинення провадження у справі господарський суд у кожному випадку повинен з`ясовувати, чим обумовлюється неможливість розгляду даної справи.

Згідно з пунктом 4 частини 1 статті 229 ГПК України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому пунктом 5 частини 1 статті 227 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Пов`язаною із цією справою є така інша справа, в якій інший суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання та оцінку доказів у цій справі, у тому числі йдеться про факти, які мають преюдиціальне значення (частини 4 та 6 статті 75 ГПК України).

Отже, для вирішення питання про зупинення провадження у справі господарський суд у кожному конкретному випадку зобов`язаний з`ясовувати: 1) як саме справа, яка розглядається господарським судом, пов`язана зі справою, що розглядається іншим судом; 2) чим обумовлена неможливість розгляду справи. Аналогічну правову позицію виклав Верховний Суд у постановах від 10.09.2019р. у справі № 922/1962/17 та від 17.12.2019р. у справі № 917/131/19.

Крім цього, варто зауважити, що зупинення провадження у справі, на відміну від відкладення розгляду справи, здійснюється без зазначення строку до усунення обставин (до вирішення іншої справи; до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі), які зумовили зупинення провадження, тому провадження у справі потрібно зупиняти лише за наявності беззаперечних підстав для цього. Аналогічну правову позицію виклав Верховний Суд, зокрема, у постановах від 15.05.2019р. у справі № 904/3935/18 та від 17.12.2019р. у справі № 917/131/19.

Так, необхідною умовою зупинення провадження у справі №924/431/25 є об`єктивна неможливість розгляду справи №924/431/25 до набрання законної сили рішенням Господарського суду Хмельницької області у справі №924/739/25 за позовом Фізичної особи-підприємця Волосянко Петра Федоровича с. Пирогівці Хмельницького району Хмельницької області до Хмельницької міської ради м. Хмельницький про визнання укладеним договору оренди земельної ділянки від 13.08.2010; зобов`язання розглянути заяву від 08.05.2025 про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Предметом розгляду у справі №924/431/25 є визнання укладеним договору оренди земельної ділянки площею 1400 кв.м. по вул. Центральній, 15, в с. Пирогівці Хмельницького району, кадастровий номер :01:010:0268.

Клопотання відповідача обґрунтовується тим, що на розгляді Господарського суду Хмельницької області (суддя Кочергіна В.О.) перебуває справа № 924/739/25 за позовом Фізичної особи-підприємця Волосянко Петра Федоровича с. Пирогівці Хмельницького району Хмельницької області до Хмельницької міської ради м. Хмельницький про визнання укладеним договору оренди земельної ділянки від 13.08.2010; зобов`язання розглянути заяву від 08.05.2025 про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Предмет і підстави позовів у справах №924/431/25 і №924/739/25 є взаємопов`язаними та взаємовиключними, оскільки стосуються права користування Волосянком П.Ф. земельною ділянкою по вул. Центральній, 15, в с. Пирогівці Хмельницького району, кадастровий номер :01:010:0268.

Таким чином, враховуючи обставини справ №924/431/25 і №924/739/25, результати вирішення справи №924/739/25 можуть вплинути на результати вирішення справи №924/431/25.

Відповідно до ч. 2 ст. 237 ГПК України при ухваленні рішення суд не може виходити у рішенні за межі позовних вимог.

Тому, неможливість розгляду справи №924/431/25 до вирішення справи №924/739/25 господарським судом полягає в тому, що обставини, які розглядаються господарським судом (визнання укладеним договору оренди земельної ділянки від 13.08.2010 (вул. Центральна, 15, в с. Пирогівці Хмельницького району, кадастровий номер :01:010:0268); зобов`язання розглянути заяву від 08.05.2025 про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) (вул. Центральна, 15, в с. Пирогівці Хмельницького району, кадастровий номер :01:010:0268), не можуть бути встановлені господарським судом самостійно у справі 924/431/25, оскільки не входять до позовних вимог у справі (обмеженість предметом позову).

Отже, суд дійшов висновку, що в даному випадку існує об`єктивна необхідність зупинення провадження у справі №924/431/25 до набрання законної сили рішенням Господарського суду Хмельницької області у справі №924/739/25.

Зважаючи на викладене, суд вважає за необхідне клопотання відповідача про зупинення провадження у справі №924/431/25 від 28.07.2025р. до набрання законної сили рішенням Господарського суду Хмельницької області у справі №924/739/25 за позовом Фізичної особи-підприємця Волосянко Петра Федоровича с. Пирогівці Хмельницького району Хмельницької області до Хмельницької міської ради м. Хмельницький про визнання укладеним договору оренди земельної ділянки від 13.08.2010; зобов`язання розглянути заяву від 08.05.2025 про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) задовольнити.

Керуючись п.5 ч.1 ст. 227, ст.229, ст. 234, ст. 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника відповідача про зупинення провадження у справі №924/431/25 від 28.07.2025р. - задовольнити.

Зупинити провадження у справі №924/431/25 до набрання законної сили рішенням Господарського суду Хмельницької області у справі №924/739/25 за позовом Фізичної особи-підприємця Волосянко Петра Федоровича с. Пирогівці Хмельницького району Хмельницької області до Хмельницької міської ради м. Хмельницький про визнання укладеним договору оренди земельної ділянки від 13.08.2010; зобов`язання розглянути заяву від 08.05.2025 про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Сторонам повідомити про набрання законної сили рішенням Господарського суду Хмельницької області у справі №924/739/25 за позовом Фізичної особи-підприємця Волосянко Петра Федоровича с. Пирогівці Хмельницького району Хмельницької області до Хмельницької міської ради м. Хмельницький про визнання укладеним договору оренди земельної ділянки від 13.08.2010; зобов`язання розглянути заяву від 08.05.2025 про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена протягом десяти днів до Північно-західного апеляційного господарського суду в порядку ст. ст. 254-259 ГПК України з урахуванням пп. 17.5 Розділу XI "Перехідні положення" ГПК України.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://km.arbitr.gov.ua

Повний текст ухвали буде складений у строк не більше п`яти днів з дня проголошення скороченої ухвали відповідно до ч. 6 ст. 233 ГПК України.

Повний текст ухвали складено та підписано 29.07.2025р.

Суддя О.Д. Вибодовський

Віддрук. 1 прим. - до справи;

Позивачу - надіслати до кабінетів ЕС.

Відповідачу - АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 (рек. з повід.)