УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження та

призначення справи до судового розгляду по суті

м. Київ

28.07.2025справа № 910/5531/25

Господарський суд міста Києва у складі судді Марченко О.В., за участю секретаря судового засідання Роздобудько В.В.,

розглядаючи у відкритому судовому засіданні

справу № 910/5531/25

за позовом Київської міської ради (вул. Хрещатик, буд. 36, м. Київ, 01044; ідентифікаційний код 22883141)

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельне об`єднання «Мрія» (вул. Драгомирова, буд. 10/10, м. Київ, 01103; ідентифікаційний код 34528934)

про стягнення 660 842,05 грн,

за участю представників:

позивача - Самелюк К.О. (розпорядження від 26.09.2023 №897);

відповідача - не з`явився,

ВСТАНОВИВ:

Київська міська рада (далі - КМР) звернулася до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельне об`єднання «Мрія» (далі - Товариство) про стягнення 660 842,05 грн безпідставно збережених коштів в розмірі орендної плати за користування земельною ділянкою площею 0,0849 га, кадастровий номер :72:219:0002, що знаходиться за адресою: вул. Казимира Малевича, 28, у Голосіївському районі міста Києва, за період з 18.06.2021 по 21.02.2023.

Позовні вимоги мотивовано тим, що:

- КМР ухвалила рішення від 09.12.2021 № 3980/4021 «Про передачу Товариству з обмеженою відповідальністю «Будівельне об`єднання «Мрія» земельної ділянки в оренду для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі на вул. Казимира Малевича, 28 у Голосіївському районі міста Києва» (далі - Рішення);

- відповідно до вказаного рішення вирішено передати Товариству за умови виконання пункту 3 Рішення в оренду на 10 років земельну ділянку площею 0,0849 га (кадастровий номер :72:219:0002, витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 28.09.2021 №НВ-021) для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі (код виду цільового призначення - 03.10, для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов`язаної з отриманням прибутку) на вул. Казимира Малевича, 28 у Голосіївському районі міста Києва із земель комунальної власності територіальної громади міста Києва;

- на підставі Рішення КМР та Товариством укладено договір оренди земельної ділянки від 22.02.2023 №81 (далі - Договір);

- згідно з інформаційною довідкою від 25.04.2025 № 424210677 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно договір оренди земельної ділянки зареєстровано 22.02.2023 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, орендодавець за яким: КМР, орендар - Товариство;

- відповідно до витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 16.01.2023 №НВ-023 вартість земельної ділянки з кадастровим номером :72:219:0002 на 2023 рік становить 12 501 863,41 грн;

- враховуючи те, що земельна ділянка сформована 18.06.2021 та є об`єктом цивільних прав у розумінні статті 79-1 Земельного кодексу України, доцільно стягнути з відповідача на підставі частини першої статті 1212 Цивільного кодексу України 660 842,05 грн безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за користування земельною ділянкою комунальної власності, а саме з 18.06.2021 до 21.02.2023 (до моменту реєстрації права оренди на земельну ділянку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно).

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.05.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 16.06.2025.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.06.2025 продовжено строк підготовчого провадження у справі №910/5531/25 та відкладено підготовче засідання з розгляду справи №910/5531/25 на 28.07.2025.

У підготовче засідання 28.07.2025 з`явився представник позивача; представник відповідача не з`явився; відповідач про дату, час та місце проведення підготовчого засідання повідомлений належним чином, що підтверджується повідомленням про доставлення процесуального документа до електронного кабінету вказаної особи, яке наявне в матеріалах справи; відповідач про причини неявки суд не повідомив.

Суд у підготовчому засіданні 28.07.2025 ставить на обговорення питання щодо можливості закриття підготовчого провадження та призначення справи №910/5531/25 до судового розгляду по суті.

Представник позивача у підготовчому засіданні 28.07.2025 повідомив суд про те, що заяв і клопотань не має, ним вчинені всі дії, передбачені у підготовчому провадженні, в зв`язку з чим просив суд розглянути справу по суті.

Відповідно до частини другої статті 177 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті (пункт 18 частини другої статті 182 ГПК України).

За результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті (пункт 3 частини другої статті 182 ГПК України).

Дослідивши матеріали справи, з огляду на відсутність підстав для відкладення підготовчого засідання, враховуючи принцип дотримання розумного строку розгляду справи, зважаючи, що провадження у справі №910/5531/25 відкрито 08.05.2025, відповідачем відзив на позов не подано, про можливість подання інших доказів суду сторони не зазначали, Господарський суд міста Києва дійшов висновку про необхідність закриття підготовчого провадження і призначення розгляду справи по суті на 25.08.2025.

Керуючись статтями 177 - 185, 194, 196, 234 та 235 ГПК України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу № 910/5531/25 до судового розгляду по суті на 25.08.25 о 12:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал №12.

2. Копію даної ухвали надіслати відповідачу.

Ухвала набрала законної сили 28.07.2025 та оскарженню не підлягає.

Суддя Оксана Марченко