ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

24.07.2025 р. справа № 910/6740/25

Суддя Господарського суду Львівської області Мазовіта А.Б., при секретарі Григорчук Н.В., розглянувши матеріали справи

за позовом:Товариства з обмеженою відповідальністю НОР-ЕСТ АГРО, м.Тернопіль
до відповідача-1:Товариства з обмеженою відповідальністю БСБС+, м. Київ
до відповідача-2:Товариства з обмеженою відповідальністю Благодійний союз (БС), с. Покалів, Житомирська область
про:визнання недійсним договору, застосування наслідків недійсності правочину та зобов`язання вчинити дії.

Представники сторін:

від позивача: Бонтлаб В.В. представник;

від відповідача-1:не з`явився;

від відповідача-2: не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «НОР-ЕСТ АГРО» (далі - позивач) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «БСБС+» (далі - відповідач-1) та Товариства з обмеженою відповідальністю «Благодійний союз (БС)» (далі - відповідач-2), в якому просить суд:

- визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 27 березня 2025 року, укладений між ТОВ «Благодійний союз (БС)» та ТОВ «БСБС+», посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Баляс Нелею Петрівною на нотаріальних бланках серії НТС № 832054, НТС №832055 та серії НТС №832056 та зареєстрованого в реєстрі за номером 270;

- застосувати наслідки недійсності правочину - скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 78062637 від 27.03.2025 14:39:57, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Баляс Неля Петрівна, на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесений запис про право власності за ТОВ «БСБС+» на нерухоме майно, яким є нежитлова будівля, а саме: будинок відпочинку №1, літера А-1, яка знаходиться в селищі Східниця Львівської області Дрогобицький район по вулиці Шевченка №298. Загальна площа - 51,2 кв.м. Опис: дерев`яна будівля;

- поновити за ТОВ «Благодійний союз (БС)» запис про право власності на підставі Договору купівлі- продажу нерухомого майна, посвідченого Дібровою О.С., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу від 04 вересня 2019 року за реєстровим №1355, індексний номер Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: 48519929 від 04.09.2019 року. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, номер запису про право власності 33076693.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 02.06.2025 у справі №910/6740/25 позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «НОР-ЕСТ АГРО» з додатками передано за територіальною підсудністю до Господарського суду Львівської області.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 23.06.2025, матеріали справи № 910/6740/25 передано на розгляд судді Мазовіті А.Б.

Ухвалою Господарського суду Львівської області від 27.06.2025 позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «НОР-ЕСТ АГРО» до Товариства з обмеженою відповідальністю «БСБС+» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Благодійний союз (БС)» про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна від 27 березня 2025 року, застосування наслідків недійсності правочину та зобов`язання вчинити дії залишено без руху у зв`язку із недотриманням позивачем вимог ст.164 ГПК України.

01.07.2025 через підсистему «Електронний суд» від представника Товариства з обмеженою відповідальністю «НОР-ЕСТ АГРО» надійшла заява (вх.№17494/25 від 01.07.2025) про долучення до матеріалів справи платіжної інструкції про сплату судового збору.

Ухвалою Господарського суду Львівської області від 04.07.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 24.07.2025.

Представники відповідача-1 та відповідача-2 в підготовче засідання 24.07.2025 не з`явилися.

В підготовче засідання 24.07.2025 представник позивача з`явився, надав пояснення по справі, позовні вимоги підтримав.

Також, в підготовчому засіданні 24.07.2024 позивачем заявлено клопотання про участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Заслухавши вказане клопотання, суд зазначає наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 197 ГПК України учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов`язковою.

Згідно з ч. 3 ст. 197 ГПК України учасники справи беруть участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та електронного підпису згідно з вимогами Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та/або положень, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів).

Відповідно до п. 50 Положення про порядок функціонування окремих підсистем Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи (надалі Положення), затвердженого рішенням Вищої ради правосуддя №1845/0/15-21 від 17.08.2021 суд ухвалює рішення про можливість проведення засідання в режимі відеоконференції за умови наявності в суді відповідної технічної можливості (наявність обладнання та можливість його використання у визначені день і час).

Судом з`ясовано технічну можливість проведення судового засідання 01.09.2025 року в режимі відеоконференції.

Враховуючи, що право на участь в розгляді своєї справи гарантоване Конституцією України та ГПК України, суд вважає за необхідне забезпечити участь представника Товариства з обмеженою відповідальністю «НОР-ЕСТ АГРО» в підготовчому засіданні 01.09.2025 в режимі відеоконференції з урахуванням технічних можливостей у суді з використанням системи відеоконференцзв`язку.

У відповідності до п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи першу неявку представників відповідача-1 та відповідача-2 в підготовче засідання, з метою забезпечення процесуальних прав учасників справи, принципів рівності та змагальності сторін, суд вирішив відкласти підготовче засідання.

Керуючись ст. 197, 183, 216, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на 01.09.25 о 10:40 год.

2. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «НОР-ЕСТ АГРО» про участь представника в підготовчому засіданні 01.09.2025 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів задовольнити.

3. Проведення судового засідання в режимі відеоконференції здійснити за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку (https://vkz.court.gov.ua/).

4. Забезпечити участь представника Товариства з обмеженою відповідальністю «НОР-ЕСТ АГРО» в підготовчому засіданні у справі №910/6740/25, призначеному на 01.09.2025 о 10:40 год., в режимі відеоконференції відповідно до Положення про порядок функціонування окремих підсистем Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, затвердженого рішенням Вищої ради правосуддя № 1845/0/15-21 від 17.08.2021.

5. Попередити позивача, що відповідно до п. 49 Положення про порядок функціонування окремих підсистем Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, затвердженого рішенням Вищої ради правосуддя № 1845/0/15-21 від 17.08.2021, для участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції учасник справи повинен попередньо зареєструватися в Електронному кабінеті. Учасник справи також повинен перевірити наявні у нього власні технічні засоби на відповідність технічним вимогам, визначеним Інструкцією користувача підсистеми відеоконференцзв`язку, для роботи із системою відеоконференцзв`язку.

6. Попередити позивача, що відповідно до п. 46 Положення про порядок функціонування окремих підсистем Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, затвердженого рішенням Вищої ради правосуддя № 1845/0/15-21 від 17.08.2021, ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву.

7. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Львівської області за адресою: 79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128, зал судових засідань № 7.

8. Явка повноважних представників сторін в судове засідання обов`язкова.

9. Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

10. Веб-адреса суду http://lv.arbitr.gov.ua на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається.

11. Звернути увагу сторін на те, що відповідно до ст.135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

12. Суд звертається до учасників судового процесу із проханням зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (створити поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua та програмі Електронний суд, які передбачають можливість обміну процесуальними документами між судом і учасниками процесу та подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді по конкретній справі, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України.

Суддя Мазовіта А.Б.