ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

23.07.2025 Справа № 917/675/24

Суддя Господарського суду Полтавської області Дмитро Сірош, розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Чорнухинський край" (вул. Центральна, 2-Б, с. Галяве, Лубенський район, Полтавська область, 37130, ) про відстрочення виконання рішення (вх. № 7573 від 06.06.2025) та

заяву ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) про відстрочення виконання рішення (вх. № 8983 від 07.07.2025) у справі за позовом

Заступника керівника Лубенської окружної прокуратури Полтавської області, вул. Старо-Троїцька 13, м. Лубни, 35700 в інтересах держави в особі Лохвицької міської ради Полтавської області, вул. Перемоги, 1, м. Лохвиця, Полтавська область, 37200, код ЄДРПУО 21048525

до Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, вул. Затишна, 23, м. Полтава, 36039,

ОСОБА_1 , вул. Чкалова, 35, м. Лохвиця, Полтавська область, 37200, ідентифікаційний код НОМЕР_1

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: про скасування державної реєстрації права оренди на земельні ділянки та повернення земельних ділянок

УСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Полтавської області від 25.07.2024 суд задовольнив позов Заступника керівника Лубенської окружної прокуратури Полтавської області частково. Скасував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 5,4195 га кадастровий номер :00:002:0846, для ведення фермерського господарства, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 12.11.2014 за № 7665439. Скасував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 14,4528 га кадастровий номер :00:001:0474 для ведення фермерського господарства, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 10.11.2014 за № 7636108. Скасував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 4,034 га кадастровий номер :00:002:0847 для ведення фермерського господарства, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 12.11.2014 за № 7664323. Скасував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 8,452 га кадастровий номер :00:001:0478 для ведення фермерського господарства, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 11.11.2014 за № 7652579. Скасував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 8,175 га кадастровий номер :00:001:0477 для ведення фермерського господарства, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 11.11.2014 за № 7652111.Скасував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 27,3155 га кадастровий номер :00:001:0480 для ведення фермерського господарства, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 05.12.2014 за № 7963780;. Скасував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 12,2001 га кадастровий номер :00:002:0843 для ведення фермерського господарства, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 08.12.2014 за № 7981355. Скасував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 6,8145 га кадастровий номер :00:001:0472 для ведення фермерського господарства, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 17.12.2014 за № 8122993. Скасував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 5,6295 га кадастровий номер :00:002:0850 для ведення фермерського господарства, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 17.12.2014 за № 8122826. Скасував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 10,0403 га кадастровий номер :00:001:0475 для ведення фермерського господарства, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 19.12.2014 за № 8159233. Скасував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 13,7169 га кадастровий номер :00:001:0476 для ведення фермерського господарства, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 05.01.2015 за № 8334604. Зобов`язав ОСОБА_1 повернути земельну ділянку площею 5,4195 га з кадастровим номером :00:002:0846 Лохвицькій міській раді Полтавської області. Зобов`язав ОСОБА_1 повернути земельну ділянку площею 14,4528 га з кадастровим номером :00:001:0474 Лохвицькій міській раді Полтавської області. Зобов`язав ОСОБА_1 повернути земельну ділянку площею 4,034 га з кадастровим номером :00:002:0847 Лохвицькій міській раді Полтавської області. Зобов`язав ОСОБА_1 повернути земельну ділянку площею 8,452 га з кадастровим номером :00:001:0478 Лохвицькій міській раді Полтавської області. Зобов`язав ОСОБА_1 повернути земельну ділянку площею 8,175 га з кадастровим номером :00:001:0477 Лохвицькій міській раді Полтавської області. Зобов`язав ОСОБА_1 повернути земельну ділянку площею 27,3155 га з кадастровим номером :00:001:0480 Лохвицькій міській раді Полтавської області. Зобов`язав ОСОБА_1 повернути земельну ділянку площею 12,2001 га з кадастровим номером :00:002:0843 Лохвицькій міській раді Полтавської області. Зобов`язав ОСОБА_1 повернути земельну ділянку площею 6,8145 га з кадастровим номером :00:001:0472 Лохвицькій міській раді Полтавської області. Зобов`язав ОСОБА_1 повернути земельну ділянку площею 5,6295 га з кадастровми номером :00:002:0850 Лохвицькій міській раді Полтавської області. Зобов`язав ОСОБА_1 повернути земельну ділянку площею 10,0403 га з кадастровим номером :00:001:0475 Лохвицькій міській раді Полтавської області. Зобов`язав ОСОБА_1 повернути земельну ділянку площею 13,7169 га з кадастровим номером :00:001:0476 Лохвицькій міській раді Полтавської області. Стягнув з ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) на користь Полтавської обласної прокуратури (вул. 1100-річчя Полтави, 7, м. Полтава, ) 66 616,00 грн судового збору.

В решті позову відмовлено.

Постановою Східного апеляційного господарського суду від 02.12.2024 рішення Господарського суду Полтавської області від 25.07.2024 скасовано в частині задоволених позовних вимог, прийнято нове рішення - про відмову у задоволенні позову.

Постановою Верховного суду від 16.04.2025 постанову Східного апеляційного господарського суду від 02.12.2024 в частині відмови в позові про зобов`язання повернути земельні ділянки скасовано, а рішення Господарського суду Полтавської області від 25.07.2024 у цій частині залишено в силі. В іншій частині позовних вимог постанову Східного апеляційного господарського суду від 02.12.2024 змінено, викладено її мотивувальну частину в редакції цієї постанови, а в решті - без змін.

Товариства з обмеженою відповідальністю "Чорнухинський край" та ОСОБА_1 звернулися до суду із заявами про відстрочення виконання рішення Господарського суду Полтавської області від 25.07.2024 у справі № 917/675/24 до 02.12.2025, але не раніше, ніж до закінчення збору ТОВ "Чорнухинський край" врожаю сої на земельних ділянках, в частині зобов`язання ОСОБА_1 повернути Лохвицькій міській раді Полтавської області наступні земельні ділянки:

- площею 5,4195 га з кадастровим номером :00:002:0846, розташованій на території Луценківської сільської ради Лохвицького (нині Миргородського) району Полтавської області;

- площею 14,4528 га з кадастровим номером :00:001:0474, розташованій на території Луценківської сільської ради Лохвицького (нині Миргородського) району Полтавської області;

- площею 4,034 га з кадастровим номером :00:002:0847, розташованій на території Луценківської сільської ради Лохвицького (нині Миргородського) району Полтавської області;

- площею 8,452 га з кадастровим номером :00:001:0478, розташованій на території Луценківської сільської ради Лохвицького (нині Миргородського) району Полтавської області;

- площею 8,175 га з кадастровим номером :00:001:0477, розташованій на території Луценківської сільської ради Лохвицького (нині Миргородського) району Полтавської області;

- площею 27,3155 га з кадастровим номером :00:001:0480, розташованій на території Луценківської сільської ради Лохвицького (нині Миргородського) району Полтавської області;

- площею 12,2001 га з кадастровим номером :00:002:0843, розташованій на території Луценківської сільської ради Лохвицького (нині Миргородського) району Полтавської області;

- площею 6,8145 га з кадастровим номером :00:001:0472, розташованій на території Луценківської сільської ради Лохвицького (нині Миргородського) району Полтавської області;

- площею 5,6295 га з кадастровим номером :00:002:0850, розташованій на території Луценківської сільської ради Лохвицького (нині Миргородського) району Полтавської області;

- площею 10,0403 га з кадастровим номером :00:001:0475, розташованій на території Луценківської сільської ради Лохвицького (нині Миргородського) району Полтавської області;

- площею 13,7169 га з кадастровим номером :00:001:0476, розташованій на території Луценківської сільської ради Лохвицького (нині Миргородського) району Полтавської області.

Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 19.06.2025 суд відклав вирішення питання щодо розгляду заяви про відстрочення виконання рішення Товариства з обмеженою відповідальністю "Чорнухинський край" (вх. № 7573 від 06.06.2025) до повернення матеріалів справи № 917/675/24 до Господарського суду Полтавської області.

Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 07.07.2025 суд призначив розгляд заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Чорнухинський край" на 23.07.2025 в судовому засіданні.

Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 14.07.2025 суд призначив розгляд заяви ОСОБА_1 на 23.07.2025 в судовому засіданні.

Обґрунтовуючи заяву про відстрочення виконання рішення ТОВ Чорнухинський край посилається на те, що він є сільськогосподарським товаровиробником, основним видом діяльності якого є КВЕД 01.11 Вирощування зернових культур (крім рису), бобових культур і насіння олійних культур. Товариство здійснює вирощування сільськогосподарських культур (пшениці, сої, кукурудзи) на орендованих земельних ділянках для подальшого продажу з метоюотримання прибутку.

23.02.2016 ОСОБА_1 , за згодою ГУ Держгеокадастру у Полтавській області, передано в суборенду ТОВ "Чорнухинський Край" усі спірні земельні ділянки для ведення фермерського господарства, загальною площею 116,2501 га.

ТОВ "Чорнухинський край на земельних ділянках, які перебували у нього в суборенді, проведено сільськогосподарські роботи та посівна компанія під врожай зернових культур 2025 року.

Зокрема, на земельних ділянках, які перебували в суборенді у ТОВ "Чорнухинський край" Товариством весною 2025 року проведено сільськогосподарські роботи з обробітку ґрунту та засіяно сільськогосподарську культуру - сою з метою збору її врожаю і подальшого продажу та отримання прибутку від здійснення основного виду господарської діяльності.

Для посіву насіння сої, якою були засіяні орендовані спірні земельні ділянки, ТОВ "Чорнухинський край" використало придбаний посівний матеріал (сої) на підставі договору поставки від 10.04.2023 №10/04/23-ПМ, укладеного з ТОВ "Ей Джі Ер Груп", поставка якого підтверджується видатковою накладною № 165 від 01.05.2025, видатковою накладною № 199 від 12.05.2025.

Оплата поставленого посівного матеріалу сої також підтверджується платіжною інструкцією в національній валюті від 16.05.12025 № 910 та платіжною інструкцією в національній валюті від 21.05.2025 № 969.

З метою підвищення родючості та захисту зернових культур сої від шкідників, ТОВ "Чорнухинський край" придбало мінеральні добрива та засоби захисту рослин на підставі укладеного з ТОВ "Ей Джі Ер Груп" договору поставки від 02.01.2023 №02/01/23-8, поставка яких підтверджується Видатковою накладною № 99 від 16.04.2025, видатковою накладною № 131 від 22.04.2025, видатковою накладною № 142 від 28.04.2025 та видатковою накладною №182 від 12.05.2025.

Розрахунок за поставлені засоби захисту зернових культур сої підтверджується платіжною інструкцією кредитового переказу коштів від 28.04.2025 № 666, платіжною інструкцією в національній валюті від 13.05.2025 № 792, платіжною інструкцією в національній валюті від 13.05.2025 № 844 та платіжною інструкцією в національній валюті від 16.05.2025 № 912.

Для забезпечення виконання сільськогосподарською технікою робіт з обробітку ґрунту, протруювання зернових культур, їх посіву ТОВ "Чорнухинський край" (Покупець) уклало з ТОВ "Пирятинський Делікатес" (Постачальник) договір поставки нафтопродуктів від 26.10.2022 № 2610/8.

Відповідно до пункту 1.1 договору № 2610/8 Постачальник зобов`язався в погоджені строки передати у власність Покупцю нафтопродукти (далі за текстом Товар), а покупець оплатити і прийняти їх на базисі поставки, в кількості та асортименті, за ціною та в терміни згідно з умовами цього договору та Додаткових угод до нього, що складають невід`ємну частину договору.

Пунктом 1.2 договору № 2610/8 встановлено, що номенклатура Товару, його кількість і ціна погоджуються Сторонами або у Додатках при поставці або в розрахункових документах (рахунках-фактурах) та/чи у відвантажувальних документах (видаткових накладних) на Товар при поставці автотранспортом.

У пункті 4.7 договору № 2610/8 Сторони погодили, що в разі здійснення Покупцем оплати, що перевищує вартість фактично поставленої партії Товару надмірно сплачені грошові кошти зараховуються як передоплата в рахунок майбутніх поставок, в рамках цього договору, при цьому з постачальника не стягуються будь-які відсотки за користування грошовими коштами, отриманими як предоплата.

На підставі умов договору № 2610/8 здійснено поставку палива дизельного, що підтверджується видатковою накладною № 26758 від 15.11.2024, товарно-транспортною накладною на відпуск нафтопродуктів (нафти) 15/11-9/1 518 від 15.11.2024, видатковою накладною №1260 від 24.04.2025, Товарно-транспортною накладною на відпуск нафтопродуктів (нафти) №1741 від 24.04.2025, оплата авансовим платежем вартості поставленого дизельного пального підтверджується платіжною інструкцією № 1212 від 26.07.2024.

Підтвердженням законності зберігання пального виключно для потреб власного споживання підтверджується є ліцензія на право зберігання пального (виключно для потреб власного споживання чи промислової переробки) (дата реєстрації, реєстраційний номер 26.01.2022, 2000395)), витяг з Єдиного реєстру ліцензіатів та місць обігу пального (дата реєстрації 18.02.2025, реєстраційний номер 2500492).

За умовами укладеного договору оренди техніки з екіпажем від 31.03.2025 №9-ЧК (далі - Договір №9-ЧК) ФОП Гончаренко Анатолій Миколайович (Орендодавець) передав, а ТОВ "Чорнухинський Край" (Орендар) прийняв в строкове платне користування Техніку (надалі за текстом - Техніка), яка визначалася Сторонами у відповідних актах приймання-передачі транспортних засобів в оренду (пункт 1.1договору №9-ЧК).

Відповідно до пункту 1.3 договору № 9-ЧК метою оренди Техніки є задоволення виробничих потреб Орендаря, що зазначається в акті приймання-передачі Техніки в оренду.

Право користування Технікою підтверджується складеними Сторонами Договору №9-ЧК актом приймання-передачі від 23.04.2025, актом приймання-передачі (повернення) від 27.04.2025, актом приймання-передачі від 05.05.2025 та актом приймання-передачі (повернення) від 06.05.2025.

Факт надання послуг оренди Техніки за цим договором № 9-ЧК підтверджується складеними сторонами договору № 9-ЧК актом здачі-прийняття робіт (надання послуг оренди) №9-ЧК/1 від 27.04.2025 на загальну суму 359 100,00 грн та актом здачі-прийняття робіт (надання послуг оренди) від 05.05.2025 на загальну суму 53 160,00 грн.

Оплата за оренду Техніки, яка використовувалася для виконання робіт з культивації спірних земельних ділянок, проведена ТОВ "Чорнухинський край" на підставі платіжної інструкції кредитового переказу коштів від 07.05.2025 № 740 на суму 287 280,00 грн, платіжної інструкції в національній валюті від 15.05.2025 № 891 на суму 42 528,00 грн, платіжної інструкції в національній валюті від 15.05.2025 № 896 на суму 2 000,00 грн та платіжної інструкції в національній валюті від 29.05.2025 №1044 на суму 8 632,00 грн.

На підставі умов договору оренди техніки з екіпажем від 31.03.2025 №8-ЧК (далі - договір № 8-ЧК), ТОВ "УКРАГРОПРОМЛІЗИНГ" (Орендодавець) передав, а ТОВ "Чорнухинський Край" (Орендар) прийняв в строкове платне користування техніку, яка визначається Сторонами у відповідному акті приймання-передачі транспортних засобів в оренду.

Відповідно до пункту 1.3 договору №-8ЧК метою оренди Техніки є також задоволення виробничих потреб Орендаря, що зазначається в акті приймання-передачі Техніки в оренду.

Передача в орендне строкове користування Техніки та її повернення після завершення сільськогосподарських робіт з культивування підтверджується складеними і підписаними Сторонами договору №-8ЧК актом приймання-передачі від 23.04.2025 та актом приймання-передачі (повернення) від 27.04.2025.

Факт надання послуг оренди Техніки за цим договором №8-ЧК підтверджується складеним актом використання об`єкту оренди від 27.04.2025 №2 на загальну суму 166 920,00 грн.

Оплата за оренду Техніки, яка використовувалася для проведення сільськогосподарських робіт з культивування ґрунтів в межах спірних земельних ділянок здійснена в повному обсязі та підтверджується платіжною інструкцією кредитного переказу коштів від 07.05.2025 № 738 на загальну суму 133 536,00 грн та платіжною інструкцією в національній валюті від 22.05.2025 № 990 на загальну суму 33 384,00 грн.

На підставі укладеного договору на виконання сільськогосподарських робіт від 01.06.2023 № 1 (далі - договір №1) ТОВ "Чорнухинський Край" (Замовник) замовило, а ТОВ "Харківецьке" (Виконавець) прийняло на себе зобов`язання виконати сільськогосподарські роботи в обсязі та на умовах, визначених цим договором, а Замовник прийняти і оплатити надані послуги (пункт 1.1 договору № 1).

Згідно з пунктом 1.2 договору № 1 види сільськогосподарських робіт, що підлягають виконанню за цим договором, їх вартість узгоджуються сторонами в Додатку (Додатках), що є невід`ємною частиною цього договору.

Види та вартість сільськогосподарських робіт, замовлені ТОВ "Чорнухинський Край", виконати які зобов`язувалося ТОВ "Харківецьке" були визначені у підписаних вказаними Сторонами Додатку № 1 від 01.06.2023 та Додатку № 2 від 01.06.2024.

Факт виконання сільськогосподарських послуг у відповідності до умов договору № 1 підтверджується підписаними сторонами акту виконання робіт (надання послуг) № 191 від 15.04.2025 (дискування, культивація на загальну суму 709 011,12 грн), акту виконання робіт (надання послуг) № 252 від 30.04.2025 (дискування, культивація, посів на загальну суму 3 239 604,84 грн, актом виконання робіт (надання послуг) № 272 від 15.05.2025 (обприскування, навантаження ТМЦ на загальну суму 199 152,24 грн), актом виконання робіт (надання послуг) № 274 від 15.05.2025 (культивація, посів, навантаження ТМЦ на загальну суму 2 436 326,52).

Факт оплати за надані послуги згідно з умовами договору № 1 підтверджується платіжною інструкцією в національній валюті від 08.05.2025 № 746 на загальну суму 709 011,12 грн та платіжною інструкцією в національній валюті від 15.05.2025 № 888 на загальну суму 3 239 604,84 грн.

На підставі умов договору на виконання транспортних робіт від 01.01.2024 № 2 (далі - договір № 2) ТОВ "Чорнухинський Край" (Замовник) замовило, а ТОВ "Харківецьке" (Виконавець) взяло на себе зобов`язання виконати транспортні послуги, а Замовник прийняти і оплатити надані послуги (пункт 1.1 договору № 2).

Згідно з пунктом 1.2 договору № 2 види транспортних послуг, що підлягають виконанню за цим договором, їх вартість узгоджуються сторонами в Додатку, що є невід`ємною частиною цього договору.

Підписаними Сторонами Додаток №1 від 01.01.2024 і Додаток №2 від 01.06.2024 до Договору № 2 були узгодженні перелік та вартість транспортних послуг.

Факт виконання та узгодження вартості наданих транспортних послуг підтверджується складеними і підписаним Сторонами договору № 2 акту виконання робіт (надання послуг) № 264 від 15.05.2025 на загальну суму 14 796,00 грн, які на момент звернення до суду з цією заявою не були оплачені та планувалися до оплати їх замовником згідно умов договору.

Для забезпечення зберігання насіння, засобів захисту росли, добрив та інших ТМЦ, необхідних для здійснення і виконання сільськогосподарської діяльності ТОВ "Чорнухинський Край" орендує ряд нежитлових приміщень на підставі договорів оренди, укладених з ТОВ "Харківецьке", а саме:

1) договір оренди нежитлового приміщення від 01.01.2024 №01.01/2024-12 - передано в оренду частину нежитлового приміщення загальною площею 50 кв. м, за адресою: Полтавська обл., Миргородський р-н, с. Харківці, вул. Тесленка, 49г,

2) договір оренди нежитлового приміщення від 01.01.2024 № 01.01/2024-13 - передано в оренду частину нежитлового приміщення загальною площею 50 кв. м, за адресою: Полтавська обл., Миргородський р-н, с. Гаївщина, вул. Центральна, 15А,

3) Договір оренди нежитлового приміщення від 01.01.2024 № 01.01/2024-14 - передано в оренду частину нежитлового приміщення загальною площею 50 кв. м, за адресою: Полтавська обл., Миргородський р-н, м. Лохвиця, вул. Бурмистренка, 25/3,

4) Договір оренди нежитлового приміщення від 01.01.2024 №01.01/2024-16 - передано в оренду частину нежитлового приміщення загальною площею 50 кв. м, за адресою: Полтавська обл., Миргородський р-н, с. Западинці, вул. Зарічна, 12а.

Відповідно до умов пункту 3.1 всіх зазначених договорів оренди нежитлових приміщень, які є ідентичними, строк оренди погоджений сторонами - з 01.01.2024 по 31.12.2024 включно. Якщо по закінченню строку оренди сторони не виявили письмового бажання про закінчення дії договору, то строк оренди вважається автоматично пролонгованим ще на один календарних рік.

Факт належного виконання умов договорів оренди за квітень місяць 2025 року зі сторони ТОВ "Чорнухинський Край" (орендар) підтверджується складеними та підписаними з ТОВ "Харківецьке" (орендодавець) актом виконання робіт (надання послуг) № 206 від 30.04.2025, актом виконання робіт (надання послуг) № 207 від 30.04.2025, актом виконання робіт (надання послуг) № 208 від 30.04.2025, акту виконання робіт (надання послуг) № 210 від 30.04.2025, оплату за якими здійснено ТОВ "Чорнухинський Край" на підставі платіжної інструкції в національній валюті від 08.05.2025 № 749, платіжної інструкції в національній валюті від 08.05.2025 №748, платіжної інструкції в національній валюті від 08.05.2025 № 747 і платіжної інструкції в національній валюті від 08.05.2025 №751 відповідно.

Факт належного виконання умов договорів оренди нежитлових приміщень за травень 2025 року зі сторони "Чорнухинський Край" (орендар) підтверджується складеними та підписаними з ТОВ "Харківецьке" (орендодавець) актом виконання робіт (надання послуг) № 296 від 31.05.2025, актом виконання робіт (надання послуг) № 297 від 31.05.2025, актом виконання робіт (надання послуг) № 298 від 31.05.2025, актом виконання робіт (надання послуг) № 300 від 31.05.2025.

Факт списання насіння сої, що було використано для посіву, в тому числі, спірних земельних ділянок підтверджується:

- актом витрати насіння і садивного матеріалу за 28.04.2025 №ЧК000000326,

- актом витрати насіння і садивного матеріалу за 03.05.2025 №ХА000007702,

- актом витрати насіння і садивного матеріалу за 03.05.2025 №ХА000007203,

- актом витрати насіння і садивного матеріалу за 03.05.2025 №ХА000007726,

- актом витрати насіння і садивного матеріалу за 13.05.2025 №ЧК000000401,

- актом витрати насіння і садивного матеріалу за 13.05.2025 №ЧК000000403,

- актом витрати насіння і садивного матеріалу за 14.05.2025 №ЧК000000405.

Факт списання засобів захисту рослин та добрив, що були використані для обробітку посівів сої та самого насіння підтверджується:

- актом про використання мінеральних, органічних і бактеріальних добрив та засобів хімічного захисту рослин від 28.04.2025 № ЧК000000326,актом про використання мінеральних, органічних і бактеріальних добрив та засобів хімічного захисту рослин від03.05.2025 №ХА000007202, актом про використання мінеральних, органічних і бактеріальних добрив та засобів хімічного захисту рослин від 03.05.2025 №ХА000007203, актом про використання мінеральних, органічних і бактеріальних добрив та засобів хімічного захисту рослин від 03.05.2025 №ХА000007726, актом про використання мінеральних, органічних і бактеріальних добрив та засобів

хімічного захисту рослин від 14.05.2025 №ЧК000000407,актом про використання мінеральних, органічних і бактеріальних добрив та засобів хімічного захисту рослин від14.05.2025 №ХА000008147, актом про використання мінеральних, органічних і бактеріальних добрив та засобів хімічного захисту рослин від 14.05.2025 №ХА000008149.

Факт списання дизельного пального, використаного для проведення технікою (CASE MX 34D) сільськогосподарських робіт на спірних земельних ділянках підтверджується: листом тракториста-машиніста від 26.04.2025, листом тракториста-машиніста від 27.04.2025, листом тракториста-машиніста від 05.05.2025.

Факт списання дизельного пального, використаного для проведення технікою (CASE 310) сільськогосподарських робіт на спірних земельних ділянках підтверджується: листом тракториста-машиніста від 26.04.2025, листом тракториста-машиніста від 27.04.2025, листом тракториста-машиніста від 27.04.2025.

З огляду на наведене, відповідач наголошує, що ТОВ "Чорнухинський край" понесено значні матеріальні витрати на проведення сільськогосподарських робіт під врожай сої 2025 року на земельних ділянках, які перебували в оренді у ОСОБА_1 .

Повернення земельних ділянок Лохвицькій міській раді Полтавської області до завершення збору врожаю сої у 2025 році, призведе до заподіяння ТОВ "Чорнухинський край" прямих матеріальних збитків та упущеної вигоди у вигляді втрати доходу від реалізації врожаю зернових культур.

У разі негайного повернення земельних ділянок Лохвицькій міській раді Полтавської області, ТОВ "Чорнухинський край" понесене значні фінансові (матеріальні) збитки, а посівна компанія під врожай 2025 не дасть очікуваних фінансових результатів та прогнозованого доходу від реалізації зібраного врожаю сої.

Оскільки повернення земельних ділянок фактично означає необхідність приведення цих земель у стан, в якому такі земельні ділянки передавались в оренду, тобто на полях повинен бути зібраний врожай сої, яку ТОВ "Чорнухинський край" було засіяно весною 2025 року і буде зібрано, за сприятливих погодних умов та безпекової ситуації в Україні, не раніше кінця вересня-початку жовтня 2025 року.

Тому у разі фактичного негайного виконання рішення суду, яке набрало законної сили, про повернення земельних ділянок Лохвицькій міській раді Полтавської області, до завершення збору врожаю сої, ТОВ "Чорнухинський край" отримає значні фінансові (матеріальні) збитки, економіка країни недоотримає сплачені податки від реалізації в межах України та на експорт зібраного врожаю сої.

Тобто наразі ТОВ "Чорнухинський край" відповідно володіє майновими правами на майбутній врожай сої, право власності на який правомірно очікує набути в майбутньому (після завершення його збору).

З урахуванням зазначеного, виконання рішення Господарського суду Полтавської області від 25.07.2024 у справі № 917/675/24, що набрало законної сили, до збору врожаю сої на земельних ділянках, завдасть значних матеріальних збитків ТОВ "Чорнухинський Край" у разі повернення земельних ділянок до моменту завершення збору урожаю сої 2025 року врожаю на даних земельних ділянках, які розташовані на території Луценківської сільської ради Лохвицького (нині Миргородського) району Полтавської області, а саме:

- з кадастровим номером :00:002:0846 загальною площею 5,4195 га,

- :00:001:0474 загальною площею 14,4528 га,

- :00:002:0847 загальною площею 4,034 га,

- :00:001:0478 загальною площею 8,452 га,

- :00:001:0477 загальною площею 8,175 га,

- :00:001:0480 загальною площею 27,3155 га,

- :00:002:0843 загальною площею 12,2001 га,

- :00:001:0472 загальною площею 6,8145 га,

- :00:002:0850 загальною площею 5,6295 га,

- :00:001:0475 загальною площею 10,0403 га,

- :00:001:0476 загальною площею 13,7169 га.

Тому, ТОВ "Чорнухинський край" буде позбавлений можливості зібрати врожай, що призведе до порушення його майнових прав на майбутній врожай зернових культур, захист яких гарантовано статтею 321 ЦК України та статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.

Також відповідач 2 наголошує на тому, що рішення Господарського суду Полтавської області від 25.07.2024 у справі № 917/675/24 може бути виконане без будь-яких перешкод після завершення збору ТОВ "Чорнухинський край" врожаю сої на орендованих у ОСОБА_1 земельних ділянках.

ОСОБА_1 обґрунтовуючи заяву про відстрочення виконання рішення зазначає, що надані ТОВ "Чорнухинський край" докази вказують на понесення третьою особою істотних фінансових витрат, що пов`язані з підготовкою та проведенням повного комплексу агротехнічних робіт під посів сої для врожаю 2025 року на спірних земельних ділянках, які перебували у користуванні на підставі суборенди.

Також вказує, що у разі негайного повернення спірних земельних ділянок Лохвицькій міській раді Полтавської області до моменту збору врожаю сої, що вирощується ТОВ "Чорнухинський край" у межах суборендого користування, товариство буде позбавлено можливості отримати фактичний результат своєї господарської діяльності, здійсненої правомірно, на підставі укладених договорів.

У зв`язку з цим, ТОВ "Чорнухинський край" матиме підстави для звернення до Орендаря ( ОСОБА_1 ) з вимогами про відшкодування збитків та упущеної вигоди у зв`язку із втратою врожаю та понесеними витратами на агротехнічні роботи.

Водночас сума потенційних збитків може бути істотною, з огляду на масштаб посівної площі (понад 116 га), витрати на насіння, обробку ґрунту, добрива, оплату праці, пальне, а також ринкову вартість врожаю сої.

Отже, негайне виконання рішення суду без надання відстрочки може призвести до виникнення нових судових спорів.

З огляду на викладене, відповідач 2 та третя особа у справі звернулися до суду із заявами про відстрочення виконання рішення.

23.07.2029 від прокуратури надійшли заперечення на заяви відповідача 2 та третьої особи про відстрочення виконання рішення (вх. № 3715), з посиланням на те, що здійснюючи сільськогосподарську діяльність на земельних ділянках, які відповідно до рішення суду підлягали поверненню Лохвицькій міській раді, відповідач та третя особа повністю усвідомлювало ризики та наслідки своїх дій, тому відсутні підстави для відстрочення виконання рішення.

Стосовно звернення до суду із зазначеною заявою третьої особи у справі, слід зазначити наступне.

Відповідно до частини першої статті 331 Господарського процесуального кодексу України Господарського процесуального кодексу України за заявою сторони суд, який розглядав справу як суд першої інстанції, може відстрочити виконання рішення.

Сторонами в судовому процесі - позивачами і відповідачами відповідно до частини 1 статті 45 Господарського процесуального кодексу України можуть бути особи, зазначені у статті 4 цього Кодексу.

Тобто, третя особа не є строєною у справі в розумінні статті 45 Господарського процесуального кодексу України та, відповідно, особою яка наділена правом на відстрочення виконання рішення у справі.

Стаття 170 Господарського процесуального кодексу України містить загальні вимоги до форми та змісту письмової заяви, клопотання, заперечення.

Зокрема, будь-яка письмова заява, клопотання, заперечення повинні містити підстави заяви (пункт 5 частини 170 Господарського процесуального кодексу України.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Чорнухинський край" не обґрунтувало правові підстави своєї заяви про відстрочення виконання рішення, маючи процесуальну дієздатність третьої особи у цій справі.

Відповідно до частини 4 статті 170 Господарського процесуального кодексу України, суд, встановивши, що письмову заяву (клопотання, заперечення) подано без додержання вимог частини першої або другої цієї статті, повертає її заявнику без розгляду.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку про повернення заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Чорнухинський край" без розгляду.

Щодо заяви ОСОБА_1 про відстрочення виконання рішення (вх. № 8983 від 07.07.2025) слід зазначити наступне.

Статтею 129-1 Конституції України встановлено, що суд ухвалює рішення іменем України. Судове рішення є обов`язковим до виконання. Держава забезпечує виконання судового рішення у визначеному законом порядку. Контроль за виконанням судового рішення здійснює суд.

Відповідно до частини першої статті 18 Господарського процесуального кодексу України судові рішення, що набрали законної сили, є обов`язковими до виконання всіма органами державної влади, органами місцевого самоврядування, їх посадовими та службовими особами, фізичними і юридичними особами та їх об`єднаннями на всій території України.

За приписами пункту 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (далі - Конвенція) кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом.

Європейський суд з прав людини неодноразово зазначав, що стадія виконання судового рішення є частиною правосуддя (рішення у справах «Півень проти України» від 29.06.2004 заява № 56849/00, «Горнсбі проти Греції» від 19.03.1997).

Європейський суд з прав людини також наголошував, що виконанню судового рішення не можна перешкоджати, відмовляти у виконанні або надмірно його затримувати. У справі «Фуклєв проти України» (рішення від 07.06.2005) Європейський суд з прав людини вказав, що держава зобов`язана організувати систему виконання судових рішень, яка буде ефективною як за законодавством, так і на практиці.

Сукупний аналіз рішень Європейського суду з прав людини у зазначених справах достеменно засвідчує його однозначну позицію про те, що правосуддя не може вважатися здійсненим доти, доки не виконане судове рішення та констатується, що виконання судового рішення, як завершальна стадія судового процесу, за своєю юридичною природою є головною стадією правосуддя, що повністю узгоджується з Конституцією України.

Конституційний Суд України неодноразово зазначав, що виконання судового рішення є невід`ємною складовою права кожного на судовий захист і охоплює, зокрема, визначений у законі комплекс дій, спрямованих на захист і відновлення порушених прав, свобод, законних інтересів фізичних та юридичних осіб, суспільства, держави (пункт 2 мотивувальної частини рішення від 13.12.2012 №18-рп/2012); невиконання судового рішення загрожує сутності права на справедливий розгляд судом (пункт 3 мотивувальної частини рішення від 25.04.2012 №11-рп/2012).

Відповідно до частини першої статті 331 Господарського процесуального кодексу України за заявою сторони суд, який розглядав справу як суд першої інстанції, може відстрочити виконання рішення, а за заявою стягувача чи виконавця (у випадках, встановлених законом), - встановити чи змінити спосіб або порядок його виконання.

За приписами частин третьою - п`ятої статті 331 цього Кодексу підставою для встановлення або зміни способу або порядку виконання, відстрочки або розстрочки виконання судового рішення є обставини, що істотно ускладнюють виконання рішення або роблять його неможливим.

Вирішуючи питання про відстрочення чи розстрочення виконання судового рішення, суд також враховує:

1) ступінь вини відповідача у виникненні спору;

2) стосовно фізичної особи - тяжке захворювання її самої або членів її сім`ї, її матеріальний стан;

3) стихійне лихо, інші надзвичайні події тощо.

Відстрочення виконання судового рішення не може перевищувати одного року з дня ухвалення такого рішення, ухвали, постанови.

Відстрочка за своєю суттю є відкладенням (перенесенням) виконання рішення на новий строк, який визначається судом, та не є підставою для звільнення від його виконання (від відповідальності за його невиконання).

Господарським процесуальним кодексом України не визначено переліку обставин, які свідчать про неможливість виконання рішення чи ускладнення його виконання, у зв`язку з чим суд оцінює докази, що підтверджують зазначені обставини і за наявності обставин, які ускладнюють виконання рішення чи унеможливлюють його.

Відстрочка виконання рішення, ухвали, постанови, допускаються у виняткових випадках і залежно від обставин справи.

Винятковість обставин, які повинні бути встановлені судом щодо надання відстрочки виконання судового рішення, повинні бути підтверджені відповідними засобами доказування.

Особа, яка подала заяву про розстрочку або відстрочку виконання рішення, повинна довести наявність обставин, що ускладнюють або роблять неможливим виконання рішення господарського суду у даній справі.

Для належного вирішення питання щодо надання відстрочки виконання судового рішення, суду необхідно з`ясувати чи наявні у справі докази, які б підтверджували добросовісну поведінку боржника і вжиття ним належних заходів для виконання рішення.

Відповідно до частин 1 - 4 статті 13 Господарского процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом.

Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Статтею 73 господарського процесуального кодексу України встановлено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно зі статтею 74 Господарського процесуального кодексу України обов`язок доказування і подання доказів віднесено на сторони. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

За приписами статті 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Отже, саме на відповідача (заявника) в контексті наведених приписів покладається обов`язок доведення існування відповідних підстав. До заяви мають бути додані докази, які підтверджують обставини, викладені в заяві щодо неможливості чи утруднення виконання рішення суду.

До заяви про відстрочення виконання рішення суду у даній справі заявник додав докази того, що ним проведено витрати щодо придбання посівного матеріалу, засобів для захисту рослин, паливно-мастильних матеріалів, орендного використання сільськогосподарської техніки для обробітку землі, замовлення та виконання сільськогосподарських робіт, оренди нежитлових приміщень для зберігання насіння, засобів захисту рослин, добрив та інших ТМЦ.

Разом з цим слід зазначити, що усі витрати та дії третьої особи щодо виконання агротехнічних заходів, здійснення посівних робіт відбувались після набрання рішенням суду чинності - 16.04.2025, а саме: товариство придбало посівний матеріал (сої) 01.05.2025 (видаткова накладна № 165 від 01.05.2025), поставка посівного матеріалу відбулась 16.05.2025 та 21.05.2025, оренда сільськогосподарської техніки відповідно до акту здачі-прийняття робіт відбулась 23.04.2025 та 27.04.2025 та інші.

Отже, ОСОБА_1 , як відповідач у справі № 917/675/24 знав та розумів, що відносно земельних ділянок, які перебувають у нього в користуванні на умовах оренди, існує спір та, відповідно, був обізнаний про прийняте рішення суду щодо спірних земельних ділянок.

Здійснюючи сільськогосподарську діяльність на земельних ділянках, які відповідно до рішення суду підлягали поверненню Лохвицькій міській раді, відповідач повністю усвідомлювало ризики та наслідки своїх дій.

Такі дії відповідача не свідчать про добросовісну поведінку боржника та вжиття ним належних заходів для виконання рішення суду.

Із підстав, умов та меж надання відстрочки виконання судового рішення слідує, що безпідставне надання розстрочки без обґрунтованих на те мотивів, надане на тривалий період без дотримання балансу інтересів стягувача та боржника порушує основи судового рішення, яке ухвалене іменем України, позбавляє кредитора можливості захистити свої права, знижує авторитет судового рішення, а тому таке судове рішення не може вважатися законним та справедливим.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку відмовити ОСОБА_1 у відстроченні виконання рішення Господарського суду Полтавської області від 25.07.2024 у справі № 917/675/24.

УХВАЛИВ:

Заяву ТОВ "Чорнухинський край" про відстрочення виконання рішення (вх. № 7573 від 06.06.2025) повернути без розгляду.

Відмовити у задоволенні заяви ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) про відстрочення виконання рішення (вх. № 8983 від 07.07.2025).

Ухвалу надіслати учасникам справи в порядку, встановленому статтею 242 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання, згідно зі статтею 235 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом 10 днів з дня складення повного судового рішення, відповідно до статті 256 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складено 24.07.2025.

Суддя Дмитро Сірош