ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

п р о з а л и ш е н н я п о з о в н о ї з а я в и б е з р у х у

18 липня 2025 року Справа № 926/2369/25

Суддя Господарського суду Чернівецької області Тинок Олександр Сергійович, розглянувши матеріали

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріал Траст"

до Чернівецької міської ради

про визнання недійсним договору оренди землі №1669 та стягнення коштів в сумі 13241493,08 грн

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Ріал Траст" звернулось до Господарського суду Чернівецької області з позовною заявою до Чернівецької міської ради про визнання недійсним договору оренди землі №1669 та стягнення коштів в сумі 13241493,08 грн.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 16 липня 2025 року, справу №926/2369/25 передано на розгляд судді Тинок О.С.

Дослідивши матеріали позовної заяви та надані документи суд дійшов висновку про залишення позовної заяви без руху, виходячи з наступного.

Положеннями статей 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, визначено вимоги щодо форми та змісту позовної заяви.

Встановлюючи вимоги до змісту та форми позовної заяви, а також до документів, які мають бути до неї додані, Господарський процесуальний кодекс України покладає на суд обов`язок перевірити виконання позивачем цих вимог та прийнятності позовної заяви на стадії вирішення питання про відкриття провадження по справі.

Згідно частини 1 статті 164 Господарського процесуального кодексу України до позовної заяви додаються документи, які підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Правові засади справляння судового збору, платників, об`єкти та розміри ставок судового збору, порядок сплати, звільнення від сплати та повернення судового збору визначено Законом України Про судовий збір.

Приписами статті 4 Закону України Про судовий збір встановлено, що судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі. За подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру справляється судовий збір у розмірі 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; за подання до господарського суду позовної заяви немайнового характеру ставка судового збору становить 1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

При цьому, як передбачено частиною 1 статті 4 Закону України Про судовий збір, судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду (станом на 2025 рік 3028,00 грн).

Аналізуючи зміст позовних вимог, суд встановив, що позов має одночасно немайновий та майновий характер, а саме:

- визнати недійсним Договір оренди землі №669, посвідчений нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Лірниченко Наталією Миколаївною 03 лютого 2005 року, зареєстровано в реєстрі 532, з моменту його укладення, в частині передачі в оренду частини земельної ділянки, кадастровий номер :32:002:0008, площею 2,8700 га - під водоймищем яка фактично належить до категорії земель водного фонду (фактична справжня площа 3,8633 га); в частині земельної ділянки площею 1,9488 га - під прибережною захисною смугою - яка фактично належить до категорії земель водного фонду (немайновий характер);

- стягнути з Чернівецької міської ради на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «РІАЛ-ТРАСТ» 13241493,08 грн (майновий характер).

Отже, за подання цієї позовної заяви до господарського суду позивач був зобов`язаний сплатити 201650,40 грн судового збору.

Проте, суд констатує, що позивач на виконання вимог пункту 2 частини 1 статті 164 Господарського процесуального кодексу України не додав до позовної заяви документи, які підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі.

Хоча, у додатках до позовної заяви позивачем зазначається доказ сплати судового збору, однак відповідальним працівником при прийняті письмової позовної заяви з додатками до Господарського суду Чернівецької області було виявлено відсутність вказаного доказу серед усіх матеріалів позовної заяви, про що представником позивача було внесено коректування у переліку додатків позовної заяви та викреслено документ під назвою доказ сплати судового збору.

Таким чином, суд дійшов висновку, що Товариством з обмеженою відповідальністю "Ріал Траст" не дотримано вимог пункту 2 частини першої статті 164 Господарського процесуального кодексу України та не додано до позову доказів сплати судового збору у встановленому порядку і розмірі, або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

За приписами частини 2 статті 164 Господарського процесуального кодексу України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

Відповідно до частини 1 статті 77 Господарського процесуального кодексу України, належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування.

Згідно частин 1-2 статті 91 Господарського процесуального кодексу України, письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору.

Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього.

Відповідно до статті 78 Господарського процесуального кодексу України, достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи.

Судом досліджено, що додатки, долучені до позовної заяви, надані в копіях.

Разом з тим, суд вважає за необхідне зазначити, що додані до позовної заяви документи, зокрема: копія додатку до рішення 13 сесії XXIV скликання Чернівецької міської ради №279 від 28 серпня 2003 року; друга сторінка копії Висновку №20/02-02 щодо вибору (відведення земельної ділянки під забудову); копія Довідки №262 про включення до Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України; друга сторінка копії Статуту Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріал Траст" від 07 липня 2004 року; перша сторінка копії Висновку №3888 державної землевпорядної експертизи від 28 вересня 2004 року; друга сторінка копії Податкового повідомлення-рішення від 07 лютого 2005 року №00000/3939/Ж10/24-13-07-02/33002057 надані в нечитабельній якості, що в свою чергу не дає суду можливості дослідити умови зазначених документів та встановити інформацію, яку містять вказані докази.

Враховуючи вищевикладене, Товариству з обмеженою відповідальністю "Ріал Траст" необхідно подати до суду зазначені вище документи, на яких ґрунтуються позовні вимоги у належним чином засвідчених копіях, виготовлених у належній якості (читабельних копіях).

Враховуючи викладене вище в сукупності, подана Товариством з обмеженою відповідальністю "Ріал Траст" позовна заява не відповідає вимогам, викладеним у статті 164 Господарського процесуального кодексу України.

З огляду на вищевикладене, суд дійшов висновку щодо необхідності залишення без руху позовної заяви та надати що Товариству з обмеженою відповідальністю "Ріал Траст" строк для усунення вищевказаних недоліків.

Частиною першою статті 174 Господарського процесуального кодексу України унормовано: "Суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху."

В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Так, суд вказує на те, що позивачу необхідно окрім вказаних вище недоліків також сплатити судовий збір та надати суду документ, що підтверджує належну сплату судового збору в розмірі 201650,40 грн за наведеними нижче реквізитами.

- Отримувач коштів: Чернів.ГУК/Чернівецька ТГ/22030101;

- Код отримувача (код за ЄДРПОУ): 37836095;

- Банк отримувача: Казначейство України (ел. адм. подат.);

- Код банку отримувача (МФО): 899998;

- Рахунок отримувача: UA3024405;

- Код класифікації доходів бюджету: 22030101

- Призначення платежу: *;101;__________(код клієнта за ЄДРПОУ для юридичних осіб (доповнюється зліва нулями до восьми цифр, якщо значущих цифр менше 8), реєстраційний номер облікової картки платника податків фізичної особи (завжди має 10 цифр) або серія та номер паспорта громадянина України, в разі якщо платник через свої релігійні переконання відмовився від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків і має відповідну відмітку у паспорті);Судовий збір, за позовом ___________ (ПІБ чи назва установи, організації позивача), Господарський суд Чернівецької області (назва суду, де розглядається справа).

Суд звертає увагу Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріал Траст", що якщо усунуто недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду (частина 3 статті 174 Господарського процесуального кодексу України).

Також, суд звертає увагу Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріал Траст" на те, що згідно частини 4 статті 174 Господарського процесуального кодексу України, якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

На підставі викладеного, керуючись статтями 164, 174, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріал Траст" до Чернівецької міської ради про визнання недійсним договору оренди землі №1669 та стягнення коштів в сумі 13241493,08 грн, яка надійшла до Господарського суду Чернівецької області 16 липня 2025 року за вх.№2369 - залишити без руху.

2. Для усунення вищезазначених недоліків Товариству з обмеженою відповідальністю "Ріал Траст" слід надати суду:

- докази сплати (в оригіналі) судового збору в розмірі 201650,40 грн на рахунок для сплати судового збору за подання позовної заяви до Господарського суду Чернівецької області;

- належним чином засвідчені копії документів, які додаються до позовної заяви, виготовлені у належній якості (читабельних копіях), а саме: копія додатку до рішення 13 сесії XXIV скликання Чернівецької міської ради №279 від 28 серпня 2003 року; друга сторінка копії Висновку №20/02-02 щодо вибору (відведення земельної ділянки під забудову); копія Довідки №262 про включення до Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України; друга сторінка копії Статуту Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріал Траст" від 07 липня 2004 року; перша сторінка копії Висновку №3888 державної землевпорядної експертизи від 28 вересня 2004 року; друга сторінка копії Податкового повідомлення-рішення від 07 лютого 2005 року №00000/3939/Ж10/24-13-07-02/33002057.

3. Встановити Товариству з обмеженою відповідальністю "Ріал Траст" строк для усунення недоліків позовної заяви у десять днів з дня отримання ухвали про залишення позовної заяви без руху.

4. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Інформацію по справі можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.

Суддя Олександр ТИНОК