УХВАЛА

м. Київ

21.07.2025Справа № 910/11131/24

Господарський суд міста Києва у складі судді Чебикіної С.О., розглянувши справу за позовом Департаменту економіки та інвестицій виконавчого органу Київської міської ради до Комунального підприємства з питань будівництва житлових будинків "Житлоінвестбуд-УКБ" про стягнення 7 134 911,33 грн., за участю представників: позивача - Павлова Р.В., відповідача - Гамрецького Є.О.,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до відповідача про стягнення 7 134 911,33 грн. пайового внеску на створення соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури міста Києва, розрахованого позивачем на підставі наявної в нього технічної документації на підставі статей 11, 14, 526, 530, 610, 612 Цивільного кодексу України та статей 173, 174, 193, 222 Господарського кодексу України.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 01.10.2024 року суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі, справу вирішив розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначив на 30.10.2024 року.

06.02.2025 року позивачем до суду подано заяву про зміну предмету позову та зменшення розміру позовних вимог, в якій зазначив, що предметом замінених позовних вимог є стягнення безпідставно збережених коштів пайової участі у загальній сумі 6 655 221,46 грн., з яких: 4 335 810,28 грн. пайового внеску, 1 929 435,57 грн. інфляційних витрат та 389 975,61 грн. 3% річних на створення соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури міста Києва, яку прийнято судом до розгляду.

13.06.2025 року відповідачем до суду подано спільну заяву про затвердження мирової угоди у справі. Крім того, вказана заява містить клопотання про повернення позивачу 50% сплаченого судового збору.

02.07.2025 року до суду від позивача та відповідача надійшла спільна заява про затвердження мирової угоди у справі. Крім того, вказана заява містить клопотання про повернення позивачу 50% сплаченого судового збору.

21.07.2025 року до суду від позивача та відповідача надійшла спільна заява про залишення поданої заяви від 13.06.2025 року про затвердження мирової угоди у справі без розгляду у зв`язку з поданням до суду 02.07.2025 року уточненої мирової угоди, яку прийнято судом до розгляду.

У судовому засіданні 21.07.2025 року судом протокольною ухвалою залишено без розгляду подану сторонами мирову угоду від 13.06.2025 року.

Розглянувши подану мирову угоду, перевіривши повноваження представників сторін на вчинення дій щодо її підписання, суд встановив, що умови укладеної між сторонами мирової угоди у даній справі стосуються лише прав та обов`язків сторін щодо предмету спору.

Відповідно до вимог статті 192 Господарського процесуального кодексу України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі. Суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо: 1) умови мирової угоди суперечать закону або порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; або 2) одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Враховуючи, що укладена між сторонами мирова угода не суперечить вимогам чинного законодавства України, відповідає фактичним обставинам і матеріалам справи, здійснена в інтересах обох сторін та не зачіпає інтереси інших осіб, суд згідно зі статтею 192 Господарського процесуального кодексу України затверджує мирову угоду.

Наслідки затвердження мирової угоди представникам сторін відомі.

Відповідно до пункту 7 частини 1 статті 231 Господарського процесуального кодексу України господарський суд закриває провадження у справі, якщо: сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

За таких обставин, провадження у справі підлягає закриттю.

Згідно з частиною 4 статті 231 Господарського процесуального кодексу України при закритті провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Відповідно до пункту 3 статті 7 Закону України "Про судовий збір" у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

За приписами пункту 5 частини 1 статті 7 Закону України "Про судовий збір", у разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв`язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях в разі відмови у відкритті провадження у справі, сплачена сума судового збору повертається відповідною ухвалою суду за клопотанням особи, яка його сплатила.

Враховуючи те, що між сторонами укладено мирову угоду до прийняття рішення у справі і така мирова угода підлягає затвердженню судом, суд вважає за можливе повернути позивачу з Державного бюджету України 50% сплаченого судового збору у розмірі 39 931,33 грн.

Керуючись статтями 192, 231, 232-235 Господарського процесуального кодексу України та статтею 7 Закону України "Про судовий збір", суд

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду у справі № 910/11131/24 наступного змісту:

« МИРОВА УГОДА

у справі №910/11131/24 за позовом Департаменту економіки та інвестицій виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) до Комунального підприємства з питань будівництва житлових будинків «ЖИТЛОІНВЕСТБУД-УКБ»

про стягнення 6 655 221,46 грн.

м. Київ "30" червня 2025 року

Департамент економіки та інвестицій виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), в особі директора Мельник Наталії Олегівни, яка діє на підставі Положення про Департамент економіки та інвестицій виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), затвердженого рішенням Київської міської ради від 02.03.2023 № 6025/6066, (далі - Позивач), з однієї сторони, та

Комунальне підприємство з питань будівництва житлових будинків «ЖИТЛОІНВЕСТБУД-УКБ», в особі директора Акімова Олександра Володимировича, який діє на підставі Статуту, (далі - Відповідач), з другої сторони, та які разом іменуються як Сторони,

уклали цю Мирову угоду щодо прав та обов`язків Позивача та Відповідача, передбачених 42, 46, 192-193 Господарського процесуального кодексу України, і визначає дії Сторін, пов`язані з предметом судового розгляду у справі №910/11131/24, яка розглядається Господарським судом міста Києва, за позовом Департаменту економіки та інвестицій виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) до Комунального підприємства з питань будівництва житлових будинків «ЖИТЛОІНВЕСТБУД-УКБ» про стягнення 6 655 221,46 грн., з яких: 4 335 810,28 грн. пайового внеску, 1929 435,57 грн. інфляційних втрат та 389 975,61 грн. 3% річних.

1. Сторони домовились про те, що з метою врегулювання спору Відповідач визнає розмір безпідставно збережених коштів пайової участі (внеску) на створення соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва, згідно з поданим позовом у справі № 910/11131/24 у зв`язку із: Будівництвом житлового будинку №3 літ. «А» загальною площею 13 750,60 кв.м (в т.ч. загальна площа квартир - 10 394,60 кв.м, загальна площа вбудованих, вбудовано-прибудованих та прибудованих приміщень - 88,80 кв.м, площа технічних приміщень - 984,70 кв.м) (за даними технічної інвентаризації Товариства з обмеженою відповідальністю «Бюро Технічної Інвентаризації» та інформації з Реєстру будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва щодо технічної інвентаризації ТІ01:3068-6168-4025-1233) у складі II черги будівництва проекту «Будівництво житлово-офісного комплексу з нежитловими приміщеннями, соціально-побутовими приміщеннями та паркінгом у пров. Моторному, 11 у Голосіївському районі м. Києва», у сумі 6 655 221,46 грн. (шість мільйонів шістсот п`ятдесят п`ять тисяч двісті двадцять одна гривня 46 копійок) (без ПДВ), які розраховані станом на 10.09.2024.

2. Сторони погоджуються, що Позивачем під час розгляду справи № 910/11131/24 у Господарському суді міста Києва, сплачено судовий збір за подання позовної заяви у розмірі 79 862,66 грн. Питання повернення Позивачу 50% судового збору будуть вирішені в порядку ч. 1 ст. 130 Господарського процесуального кодексу України, компенсація решти витрат зі сплати судового збору в розмірі 39 931,33 грн покладаються на Відповідача.

3. Відповідач зобов`язується сплатити пайовий внесок, визначений у п. 1 цієї Мирової угоди, у наступному порядку:

- по 300 000,00 грн (Триста тисяч гривень 00 коп.) (без ПДВ) щомісячно до 28 числа включно, починаючи з місяця, в якому складено та підписано повний текст ухвали суду про затвердження цієї Мирової угоди та до припинення або скасування на всій території України або міста Києва воєнного стану, введеного Указом Президента України від 24 лютого 2022 року № 64/2022 «Про введення воєнного стану в Україні», затвердженого Законом України «Про затвердження Указу Президента України «Про введення воєнного стану в Україні» за наступними реквізитами: Одержувач: ГУК у м. Києві; Банк одержувача: Казначейство України (ЕАП); Код доходів: 24170000; Код ; Рахунок IBAN: UA0026001; Призначення платежу: «Пайовий внесок відповідно до Мирової угоди від 30.06.2025 (справа № 910/11131/24), без ПДВ».

- не сплачений залишок пайового внеску має бути сплачений будь-якими частинами не пізніше ніж протягом 180 (Ста восьмидесяти) днів з дати припинення або скасування на всій території України або міста Києва воєнного стану, введеного Указом Президента України від 24 лютого 2022 року № 64/2022 «Про введення воєнного стану в Україні», затвердженого Законом України «Про затвердження Указу Президента України «Про введення воєнного стану в Україні».

4. Відповідач зобов`язується сплатити на користь Позивача судові витрати у справі № 910/11131/24, визначені у п. 2 цієї Мирової угоди, протягом 30 (Тридцяти) днів, починаючи з дня складання та підписання повного тексту ухвали суду про затвердження цієї Мирової угоди за наступними реквізитами: Одержувач: Департамент економіки та інвестицій виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації); Банк одержувача: Держказначейська служба України, м. Київ; Код ; Рахунок IBAN: UA0029201; Призначення платежу: «Компенсація судового збору відповідно до Мирової угоди від 30.06.2025 (справа № 910/11131/24)».

5. У випадку якщо повний текст ухвали суду про затвердження цієї Мирової угоди буде складено та підписано після 15-го числа відповідного місяця, передбачені у п. 3 цієї Мирової угоди платежі починаються з наступного місяця після місяця, в якому складено та підписано повний текст ухвали суду про затвердження цієї Мирової угоди.

6. У випадку порушення Відповідачем строків сплати коштів, визначених у п. З цієї Мирової угоди:

6.1. Відповідач сплачує пеню в розмірі 0,1 % в день, що нараховується на суму простроченої заборгованості;

6.2. Розмір несплаченої частки сплачується Відповідачем у сумі, скоригованій Позивачем на індекс інфляції (накопичувальний) від дати розрахунку пайового внеску (згідно з поданим позовом у справі № 910/11131/24 дата розрахунку пайового внеску 10.09.2024). У випадку, якщо індекс інфляції (накопичувальний) є меншим за 100% коригування суми первинного платежу не відбувається.

6.3. У разі недостатності суми проведеного платежу для виконання грошового зобов`язання у повному обсязі ця сума погашає вимоги Позивача у такій черговості: 1) у першу чергу сплачується неустойка (пеня), визначена в пп. 6.1 п. 6 цієї Мирової угоди; 2) у другу чергу сплачується сума боргу за пайовим внеском з урахуванням пп. 6.2 п. 6 цієї Мирової угоди (спочатку платежі, строк яких настав раніше).

6.4. Сторони погоджуються, що Позивач має право поширювати інформацію щодо порушення Відповідачем встановлених цією Мировою угодою строків сплати пайового внеску.

7. Після повної сплати коштів, визначених у п. 3 цієї Мирової угоди, з урахуванням положень п. 6 цієї Мирової угоди, визначених у п. 4 цієї Мирової угоди коштів, а також надання Відповідачем відповідних документів, що підтверджують їх сплату, оформлених належним чином, Позивач надає Відповідачу довідку про сплату згідно з Мировою угодою пайового внеску на створення соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва.

8. У випадку, якщо в ході виконання Мирової угоди відбудуться реорганізація, зміна підпорядкованості чи форми власності однієї зі Сторін, то Мирова угода зберігає силу для правонаступника такої Сторони.

9. В усьому, що не передбачено умовами Мирової угоди, Сторони керуються законодавством України.

10. У разі невиконання або неналежного виконання Відповідачем умов цієї Мирової угоди протягом 60 (Шістдесяти) днів, ухвала суду, якою затверджується ця Мирова угода, є виконавчим документом й підлягає примусовому виконанню органами державної виконавчої служби/приватними виконавцями, а з Відповідача у спосіб та порядку, передбаченому законодавством України підлягає достроковому стягненню вся сума заборгованості за цією Мировою угодою.

11. Ця Мирова угода складена в трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному примірнику для кожної Сторони та один примірник для Господарського суду міста Києва.

12. Сторони домовились, що будь-які судові витрати Відповідача, в тому числі витрати на професійну правничу допомогу, Позивачем не відшкодовуються, а в повному обсязі покладаються на Відповідача.

13. Сторони домовилися, що будь-які витрати, що виникатимуть чи можуть виникнути після затвердження судом умов цієї Мирової угоди, покладаються на Відповідача.

14. Підписанням цієї Мирової угоди Сторони підтверджують, що вони діють свідомо, добровільно, за взаємною згодою і попередньою домовленістю, розуміючи значення своїх дій та їх правові наслідки, на момент укладення цієї Мирової угоди. Сторонам відомі наслідки, передбачені ч. 4 ст. 192, ст. 231 Господарського процесуального кодексу України (про неможливість повторного звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет спору і з тих самих підстав). Умови даної Мирової угоди не суперечать закону, не порушують прав та захищених законом інтересів третіх осіб. Вищевикладені положення відповідають їх волевиявленню і породжують настання бажаних наслідків, які відповідають їх дійсним інтересам. Мирова угода не приховує інший правочин і відповідає дійсним намірам Сторін створити для себе юридичні наслідки.

15. Ця Мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження ухвалою Господарського суду міста Києва та діє до повного виконання Сторонами взятих на себе зобов`язань.

16. Сторони, що уклали цю Мирову угоду, домовились повідомити про це суд, подавши спільну заяву про визнання Мирової угоди та припинення провадження у справі №910/11131/24 до Господарського суду міста Києва, додавши до заяви повний текст цієї Мирової угоди.

Реквізити та підписи сторін:

Департамент економіки та інвестицій виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) Код ЄДРПОУ 044, Київ-44, вул. Хрещатик, 36 Директор ( печатка/підпис ) Н.О. МельникКомунальне підприємство з питань будівництва житлових будинків «ЖИТЛОІНВЕСТБУД-УКБ» Код ЄДРПОУ 601, м. Київ, вул. Володимирська, 42 Директор ( печатка/підпис ) О.В. Акімов ».
Відповідно до статті 3 Закону України "Про виконавче провадження" дана ухвала є виконавчим документом.

Строк пред`явлення до виконання - до 21.07.2028 року.

Стягувачем за цією ухвалою є Департамент економіки та інвестицій виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (01044, місто Київ, вулиця Хрещатик, будинок 36; ).

Боржником за цією ухвалою є Комунальне підприємство з питань будівництва житлових будинків "Житлоінвестбуд-УКБ" (01034, місто Київ, вулиця Володимирська, будинок 42; ).

Закрити провадження у справі № 910/11131/24 у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди та її затвердженням Господарським судом міста Києва.

Повернути Департаменту економіки та інвестицій виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (01044, місто Київ, вулиця Хрещатик, будинок 36; ) з Державного бюджету України 50% сплаченого судового збору у розмірі 39 931 (тридцять дев`ять тисяч дев`ятсот тридцять одна) грн. 33 коп. за платіжною інструкцією № 541 від 02.09.2024 року, оригінал якої знаходиться в матеріалах справи.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та підлягає оскарженню в порядку розділу IV ГПК України.

Повний текст ухвали складено 23.07.2025.

Суддя С.О. Чебикіна