ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про закриття провадження у справі

"09" липня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/545/25

Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М.

секретар судового засідання Дерік М.О.

при розгляді справи за позовом: Малиновської окружної прокуратури міста Одеси (65091, м. Одеса, вул. Головківська, буд. 1) в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях (65048, м. Одеса, вул. Велика Арнаутська, 15)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Стройспецтехника" (67600, Одеська обл., місто Біляївка(пн), вул. Заводська, будинок 26)

за участю у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача: 1) Басейнового управління водних ресурсів річок Причорномор`я та нижнього Дунаю (65078, Одеська обл., місто Одеса, вулиця Лип Івана та Юрія, будинок, 13); 2) Державного регіонального проектно-вишукувального інституту "Укрпівдендіпроводгосп" (65078, Одеська обл., місто Одеса, вулиця Лип Івана та Юрія, будинок, 13)

про стягнення 290 272,57 грн, розірвання договору та зобов`язання вчинити певні дії

за участю представників сторін:

від прокуратури: не з`явився;

від позивача: Басюк Т.В. самопредставництво;

від відповідача: Яківець М.В. ордер ВН №1361815 від 03.05.2024;

від третіх осіб: не з`явилися.

ВСТАНОВИВ:

17.02.2025 Малиновська окружна прокуратура міста Одеси в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях звернулася до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Стройспецтехника", в якій просить суд:

- стягнути з ТОВ "Стройспецтехніка" на користь держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях заборгованість з орендної плати у розмірі 220 802,66 грн та пені у сумі 69 469,91 грн, усього 290 272,57 грн на наступні реквізити: отримувач - ГУК в Од.обл./м.Одеса/22080200, код отримувача 37607526, банк отримувача - Казначейство України (ел. адм. подат.), номер рахунку (IBAN) - UA0015744;

- розірвати Договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №19 від 27.08.2019 (у редакції заяви про усунення недоліків від 25.02.2025), укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях та ТОВ "Стройспецтехніка";

- зобов`язати ТОВ "Стройспецтехніка" повернути державі в особі РВ ФДМУ по Одеській та Миколаївській областях на підставі акту приймання-передачі у стані, не гіршому ніж на момент укладення договору оренди, нежитлові приміщення 3-го поверху чотирьохповерхової будівлі (інв.№2256, реєстровий №01037904.1.ФОЛСОР001), загальною площею 159,30 кв.м., за адресою м. Одеса, вул. Івана та Юрія Лип, 13.

Ухвалою від 03.03.2025 суд відкрив провадження у справі № 916/545/25 за правилами загального позовного провадження та призначив підготовче засідання по справі.

Вказаною ухвалою суд залучив Басейнове управління водних ресурсів річок Причорномор`я та нижнього Дунаю та Державний регіональний проектно-вишукувальний інститут "Укрпівдендіпроводгосп" до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача.

Ухвалою від 02.06.2025 суд закрив підготовче провадження у справі № 916/545/25 та призначив справу до розгляду по суті в засіданні суду.

26.06.2025 до суду від позивача надійшло клопотання про долучення доказів, у якому останній повідомив, що 21.05.2025 орендарем було сплачено орендну сплату у розмірі 50 000 грн та просив суд стягнути з відповідача на користь держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях заборгованість з орендної плати у розмірі 170 802,66 грн та пені 69 469,91 грн, усього 290 272,57 грн, розірвати договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №19 від 27.09.2019, укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях та ТОВ "Стройспецтехніка", а також зобов`язати ТОВ "Стройспецтехніка" повернути державі в особі РВ ФДМУ по Одеській та Миколаївській областях на підставі акту приймання-передачі у стані, не гіршому ніж на момент укладення договору оренди, нежитлові приміщення 3-го поверху чотирьохповерхової будівлі (інв.№2256, реєстровий №01037904.1.ФОЛСОР001), загальною площею 159,30 кв.м, за адресою м. Одеса, вул. Івана та Юрія Лип, 13.

26.05.2025 до суду від прокуратури надійшла заява про уточнення позовних вимог, у якій остання просить суд прийняти уточнення до позовної заяви в частині суми заборгованості, що підлягає стягненню, а саме, визначивши позовну вимогу вірно викладеною наступним чином: стягнути з ТОВ "Стройспецтехніка" на користь держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях заборгованість з орендної плати у розмірі 170 802,66 грн (220 802,66 грн 50 000 грн) основного боргу та пені у розмірі 69 469,91 грн, усього 240 272,57 грн.

Обґрунтовуючи подану заяву, прокурор зазначає, що ТОВ "Стройспецтехніка" було сплачено орендну плату у розмірі 50 000 грн, що підтверджено наданим 02.06.2025 до суду розрахунком заборгованості від РВ ФДМУ по Одеській та Миколаївській областях.

В судове засідання 2.07.2025 з`явився прокурор та позивач. Відповідач та треті особи до суду не з`явилися.

Судом було закінчено розгляд справи по суті та оголошено про перехід до стадії ухвалення рішення. При цьому, судом було зазначено, що вступна та резолютивна частини рішення будуть оголошені 09.07.2025 о 12:45.

8.07.2025 до суду від відповідача надійшли додаткові пояснення у справі, у яких останній зазначив, що ним в рамках договору № 19 від 27.08.2019 було здійснено повну оплату заборгованості, що підтверджується платіжною інструкцією №СВ09434464/1 від 8.07.2025 на суму 240 000 грн, а також здійснено страховий платіж у розмірі 4 921,50 грн згідно з платіжною інструкцією №СВ09434803/1 від 8.07.2025. Таким чином, відповідач зазначає про відсутність станом на 08.07.2025 заборгованості, що є предметом розгляду справи №916/545/25.

У судове засідання 9.07.2025 з`явилися позивач та відповідач. Прокурор та треті особи до суду не з`явилися.

Відповідно до п. 2 ч.1 ст. 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо предмет спору відсутній.

Як встановлено судом, заявляючи позовні вимоги, прокурор зазначає про порушення ТОВ "Стройспецтехніка" умов договору оренди державного майна №19 від 27.08.2019, укладеного між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях та ТОВ "Стройспецтехніка" в частині внесення повної та своєчасної оплати за користування державним нерухомим майном, внаслідок чого у останнього утворилася заборгованість з орендної плати у розмірі 220 802,66 грн та пені у сумі 69 469,91 грн, усього 290 272,57 грн.

При цьому, судом встановлено, що під час розгляду справи, як вбачається з платіжних інструкцій №СВ09322686/1 від 21.05.2025 та №СВ09434464/1 від 8.07.2025, відповідачем було сплачено на користь позивача 290 000 грн в якості оплати заборгованості за договором оренди державного майна №19 від 27.08.2019. Вказана обставина прокурором та позивачем не заперечується.

З огляду на вищенаведені обставини, приймаючи до уваги, що Товариством з обмеженою відповідальністю "Стройспецтехника" під час розгляду справи сплачено заборгованість у сумі 290 000 грн, враховуючи, що прокурором були заявлені вимоги щодо стягнення заборгованості з орендної плати у розмірі 220 802,66 грн та пені у сумі 69 469,91 грн, з урахуванням п.3.8 договору суд доходить висновку, що предмет спору у справі №916/545/25 у частині позовних вимог про стягнення заборгованості з орендної плати у сумі 220 802,66 грн та пені у сумі 69 197,34 грн відсутній та вважає за необхідне на підставі п.2 ч.1 ст.231 ГПК України закрити провадження у справі №916/545/25 у відповідній частині.

Керуючись п. 2 ч.1 ст.231, ст.234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі №916/545/25 у частині позовних вимог про стягнення заборгованості з орендної плати у сумі 220 802,66 грн та пені у сумі 69 197,34 грн закрити.

Ухвала набирає законної сили 09.07.2025 та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Південно-західного апеляційного господарського суду в порядку ст.256 ГПК України.

Повна ухвала складена 14.07.2025.

Суддя Ю.М. Щавинська