ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

22.07.2025 м. ДніпроСправа № 904/3497/25

За позовом Виконувача обов`язків керівника Центральної окружної прокуратури міста Дніпра в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради, м. Дніпро

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Тандем ММ", м. Дніпро

про зобов`язання вчинити дії та скасування державної реєстрації

Суддя Крижний О.М.

Представники:

Від прокуратури: Карюк Д.О., прокурор відділу прокуратури

Від позивача: Григоренко А.В., витяг з ЄДР, представник

Від відповідача: не з`явився

СУТЬ СПОРУ:

Виконувач обов`язків керівника Центральної окружної прокуратури міста Дніпра в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом, у кому просить:

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Тандем ММ" усунути перешкоди Дніпровській міській раді у праві користування та розпорядження земельною ділянкою, розташованою за адресою: м. Дніпро, вул. Мирослава Скорика (колишня назва Казакевича) 6-В, площею 0,0128 га та повернути земельну ділянку, шляхом знесення об`єкту самочинного будівництва привівши її у придатний до використання стан, шляхом знесення об`єкту самочинного будівництва будівлі загальною площею 111.1 кв.м. (реєстраційний номер нерухомого майна 020);

- скасувати державну реєстрацію права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Тандем ММ" на об`єкт нерухомого майна будівлю загальною площею 111.1 кв.м (реєстраційний номер нерухомого майна 020), розташовану за адресою: м. Дніпро, вул. Мирослава Скорика (колишня назва Казакевича) 6-В проведену 31.01.2025 приватним нотаріусом Дніпровського нотаріального округу Балтаксою І.В. (номер запису про право власності 58280148) із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна 020.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що прокурором встановлено факт безпідставної державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна - будівлю за адресою: м. Дніпро, вул. Мирослава Скорика (колишня назва Казакевича) 6-В, за ОСОБА_1 та у подальшому за ТОВ "Тандем ММ", яка збудована усупереч вимогам чинного законодавства, тобто фактично є самочинно збудованим майном, чим порушено права територіальної громади на дотримання законного порядку користування, володіння, розпорядження та відчуження земельної ділянки комунальної власності, належної реєстрації речових прав на нерухоме майно на ній, дотримання законодавства у сфері забудови населених пунктів.

Позивач позовні вимоги, заявлені прокурором, підтримав та просив їх задовольнити.

Відповідач не скористався правом на участь у судовому засіданні та подання відзиву на позов. Про день, час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив.

Судом поставлено питання про залучення до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_1 .

Положеннями ст. 50 Господарського процесуального кодексу України визначено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Матеріалами справи підтверджується, що до набуття відповідачем права власності на майно, яке розташоване на спірній земельній ділянці, право власності на вказане майно було зареєстроване за ОСОБА_1 . З урахуванням викладеного, суд вважає за необхідне залучити вказану особу до участі у справі, у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, оскільки рішення у даній справі може вплинути на її права та обов`язки.

Враховуючи залучення до участі у справі третьої особи, необхідність останньою подати письмові пояснення на позов, зважаючи на неявку в судове засідання представника відповідача, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Керуючись статтями 50, 177-185, 234, 251, 252 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , не має коду у зв`язку з релігійними переконаннями, паспорт громадянина України НОМЕР_1 . виданий 22.12.2008 Бабушкінським РВ ДМУ УМВС України в Дніпропетровській області).

Виконувачу обов`язків керівника Центральної окружної прокуратури міста Дніпра протягом 2 днів з дня отримання цієї ухвали:

- направити на адресу третьої особи копію позовної заяви з додатками, надати суду докази такого направлення;

Третій особі протягом 5 днів з дня отримання цієї ухвали:

- надати письмові пояснення на позовну заяву;

- направити на адресу учасників справи копію письмових пояснень з додатками, надати суду докази такого направлення.

2. Відкласти підготовче судове засідання на 06.08.2025 о 10:30 год., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судового засідання №1-107 за адресою: 49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

До судового засідання учасникам судового процесу:

- виконати вимоги попередньої ухвали.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складений - 22.07.2025.

Суддя О.М. Крижний