ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"24" липня 2025 р. Справа№ 910/17999/23 (910/13622/24)

Північний апеляційний господарський суд

суддя: Остапенко О.М.

розглядаючи матеріали апеляційної скарги Приватного акціонерного товариства "F&C REALTY" на рішення Господарського суду міста Києва від 02.07.2025

у справі №910/17999/23(910/13622/24) (суддя Омельченко Л.В.)

за позовом розпорядника майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інтегріті" Потупало Наталії Ігорівни

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "ЗВ ріелті"

2. Приватного акціонерного товариства "F&C REALTY"

третя особа Національне агентство з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів

про визнання недійсним договору

в межах справи №910/17999/23

за заявою Фізичної особи-підприємця Щербака Євгена Миколайовича

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія

"Інтегріті"

про банкрутство

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду міста Києва від 02.07.2025 року у справі №910/17999/23(910/13622/24) позов задоволено; визнано недійсним Договір про розірвання іпотечного договору №3716/0415, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Зимою Н.Ф. 30 квітня 2015 року за реєстровим №655, укладений 21.12.2018 між Товариством з обмеженою відповідальністю "ЗВ Ріелті" та ПрАТ "F&C Realty", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мамай Іриною Володимирівною за реєстровим № 2049; застосувано наслідки недійсності правочину:- визнано за ТОВ "Фінансова компанія "Інтегріті" право іпотеки, яке виникло 30.04.2015 за Іпотечним договором № 3716/0415, укладеним 30.04.2015 між ПАТ "Банк "Фінанси та Кредит" та ПрАТ "F&C Realty", посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Зимою Н.Ф. за реєстровим № 655, предметом якого є будівля, офісний центр (літ. "А"), площею 3115 кв.м., за адресою: м. Київ, б-р Т. Шевченка, 62, РНОНМ 91; - скасовано рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав: 21.12.2018 18:11:34, приватний нотаріус Мамай І.В., Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, індексний номер рішення 44779453, на підставі якого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно було припинено запис про іпотеку № 9546461 від 30.04.2015 щодо будівлі, офісний центр (літ. "А"), площею 3115 кв. м, за адресою: м. Київ, б-р Т. Шевченка, 62, РНОНМ 91; - скасовано рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав: 21.12.2018 17:49:30, приватний нотаріус Мамай І.В., Київський міський нотаріальний округ, м. Київ, індексний номер рішення 44779035, на підставі якого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно було припинено запис про обтяження № 9542755 від 30.04.2015 щодо будівлі, офісний центр (літ. "А"), площею 3115 кв. м, за адресою: м. Київ, б-р Т. Шевченка, 62, РНОНМ 91.

Не погоджуючись із зазначеним рішенням місцевого господарського суду, ПрАТ "F&C REALTY" звернулось до апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду міста Києва від 02.07.2025 у справі №910/17999/23(910/13622/24) та прийняти нове рішення, яким відмовити у задоволенні позовних вимог.

Відповідно до ч. 1 ст. 260 ГПК України апеляційна скарга реєструється у день її надходження до суду апеляційної інстанції та не пізніше наступного дня передається судді-доповідачу, визначеному в порядку, встановленому статтею 32 цього Кодексу.

Витягом з протоколу автоматичного визначення складу колегії суддів від 23.07.2025 року вказану апеляційну скаргу передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючий суддя Остапенко О.М., судді: Коробенко Г.П., Сітайло Л.Г.

Частиною 6 ст. 260 ГПК України передбачено, що питання про залишення апеляційної скарги без руху суддя-доповідач вирішує протягом п`яти днів з дня надходження апеляційної скарги. Питання про повернення апеляційної скарги суд апеляційної інстанції вирішує протягом п`яти днів з дня надходження апеляційної скарги або з дня закінчення строку на усунення недоліків.

Питання про відмову у відкритті апеляційного провадження вирішується не пізніше п`яти днів з дня надходження апеляційної скарги або з дня закінчення строку на усунення недоліків (ч. 3 ст. 261 ГПК України).

Водночас, в силу положень ч.3 ст.262 ГПК України питання про відкриття апеляційного провадження у справі вирішується не пізніше п`яти днів з дня надходження апеляційної скарги або заяви про усунення недоліків, поданої у порядку, передбаченому статтею 260 цього Кодексу.

Таким чином, оскільки апеляційна скарга надійшла до суду апеляційної інстанції 23.07.2025 року, граничний п`ятиденний строк для вирішення питання щодо подальшого руху даної апеляційної скарги є 28.07.2025 року.

Судом встановлено, що апеляційна скарга заявником подана безпосередньо до Північного апеляційного господарського суду, у суді апеляційної інстанції матеріали справи №910/17999/23(910/13622/24) відсутні.

Отже, за відсутності в суді апеляційної інстанції матеріалів справи №910/17999/23(910/13622/24) колегія суддів Північного апеляційного господарського суду позбавлена можливості перевірити матеріали поданої апеляційної скарги на відповідність її вимогам ГПК України.

За вказаних обставин, суд дійшов висновку витребувати у Господарського суду міста Києва матеріали справи №910/17999/23(910/13622/24) за позовом розпорядника майна ТОВ "Фінансова компанія "Інтегріті" Потупало Н.І. до ТОВ "ЗВ ріелті", ПрАТ "F&C REALTY", третя особа Національне агентство з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів про визнання недійсним договору в межах справи 910/17999/23 за заявою ФОП Щербака Є.М до ТОВ "Фінансова компанія "Інтегріті" про банкрутство та відкласти вирішення питання про відкриття чи відмову у відкритті апеляційного провадження за апеляційною скаргою ПрАТ "F&C REALTY" на рішення Господарського суду міста Києва від 02.07.2025 року у справі №910/17999/23(910/13622/24), повернення даної апеляційної скарги або залишення її без руху до надходження матеріалів справи до Північного апеляційного господарського суду з суду першої інстанції.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 234 ГПК України, Північний апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1.Відкласти вирішення питання про відкриття чи відмову у відкритті апеляційного провадження апеляційною скаргою Приватного акціонерного товариства "F&C REALTY" на рішення Господарського суду міста Києва від 02.07.2025 року у справі №910/17999/23(910/13622/24), повернення даної апеляційної скарги або залишення її без руху до надходження матеріалів справи до Північного апеляційного господарського суду.

2.Витребувати у Господарського суду міста Києва матеріали справи №910/17999/23(910/13622/24).

3.Копію ухвали суду надіслати учасникам провадження у справі та Господарському суду міста Києва.

Суддя О.М. Остапенко