номер провадження справи 19/171/24
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

15.07.2025 Справа № 908/2536/24

м.Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Давиденко І.В. при секретарі судового засідання Лисенко К.Д., розглянувши матеріали справи

за позовом: Запорізької міської ради (69105, м. Запоріжжя, пр-т Соборний, буд. 206, ідентифікаційний код 04053915)

до відповідача 1: Товариства з обмеженою відповідальністю Н.С.В. (69050, м. Запоріжжя, вул. Космічна, буд. 81, прим. 5, ідентифікаційний код 37407904)

до відповідача 2: Товариства з обмеженою відповідальністю Промислово-інвестиційна компанія КАПІТАЛ-ІНВЕСТ (69050, м. Запоріжжя, вул. Космічна, буд. 81, ідентифікаційний код 45116431)

до відповідача 3: Товариства з обмеженою відповідальністю Компанія з управління нерухомістю НЕРУХОМІСТЬ-ІНВЕСТ (69050, м. Запоріжжя, вул. Космічна, буд. 81, ідентифікаційний код 45155994)

про стягнення 344 095,68 грн

представники сторін

від позивача: Савченко І.Г., витяг, досвідчення№1600 від 20.05.2024;

від відповідача 1: не з`явився

від відповідача 2: Нікітенко С.В., керівник, виписка

від відповідача 3: Кукурудз Р.О., дов. від 09.10.2024

В С Т А Н О В И В:

19.09.2024 до Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява Запорізької міської ради до відповідача 1: Товариства з обмеженою відповідальністю Н.С.В., відповідача 2: Товариства з обмеженою відповідальністю Промислово-інвестиійна компанія КАПІТАЛ-ІНВЕСТ та до відповідача 3: Товариства з обмеженою відповідальністю Компанія з управління нерухомістю НЕРУХОМІСТЬ-ІНВЕСТ про стягнення 344 095,68 грн заборгованості за Договором оренди землі № 00117 від 01.12.2021 року.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу від 19.09.2024, здійснено автоматичний розподіл судової справи між суддями, присвоєно єдиний унікальний номер судової справи 908/2536/24 та визначено до розгляду судді Давиденко І.В.

Ухвалою суду від 24.09.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 908/2536/24, присвоєно справі номер провадження 19/171/24, ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без виклику учасників справи.

21.10.2024 ухвалено розгляд справи № 908/2536/24 здійснювати за правилами загального позовного провадження зі стадії відкриття провадження у справі, підготовче засідання призначено на 07.11.2024.

Ухвалою господарського суду від 22.01.2025 задоволено клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю Компанія з управління нерухомістю Нерухомість-Інвест про призначення судової земельно-технічної експертизи у справі № 908/2536/24. Призначено по справі № 908/2536/24 судову земельно-технічну експертизу, проведення експертизи доручено судовому експерту Тернових Валентину Анатолійовичу. Провадження у справі №908/2536/24 зупинено до отримання результатів судової експертизи та надходження матеріалів справи № 908/2536/24 до Господарського суду Запорізької області.

13.03.2025 до суду від судового експерта Тернових В.А. надійшло клопотання, відповідно до якого останній зазначає, що для проведення експертизи необхідно надати наступні матеріали:

1. Матеріали господарської справи № 908/2536/24.

2. Правовстановлюючі документи та документацію із землеустрою на земельну ділянку площею 0,1803га з кадастровим номером :03:021:6000.

3. Право власності на нерухоме майно, що знаходяться за адресою: 69050, м. Запоріжжя, вул. Космічна, буд. 81.

4. Матеріали технічної інвентаризації на нерухоме майно, що знаходяться за адресою: 69050, м. Запоріжжя, вул. Космічна, буд. 81.

Клопотання обґрунтовано недостатністю наданого судом матеріалу для проведення експертизи.

Ухвалою Господарського суду від 20.03.2025 поновлено провадження у справі для розгляду клопотання судового експерта Тернових В.А. про надання додаткових матеріалів, cудове засідання призначено на 15.04.2025.

11.04.2025 від представника Запорізької міської ради через підсистему Електронний суд надійшли додаткові пояснення у справі, відповідно до яких позивач зазначає, що технічна документація з нормативної грошової оцінки земель міста Запоріжжя була розроблена відповідно до Методики нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів, затвердженою постановою Кабінету Міністрів України від 23.03.1995 № 213, і Порядку нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів, затвердженого спільним наказом Держкомзему, Мінагрополітики, Мінбудархітектури, Української академії аграрних наук від 27.01.2006 № 18/15/21/11, зареєстрованого у Міністерстві юстиції України 05.04.2006 № 388/12262, та затверджена рішенням Запорізької міської ради від 30.06.2015 № 7 Про затвердження нормативної грошової оцінки земель міста Запоріжжя. Згідно з Положенням про Державну службу України з питань геодезії, картографії та кадастру (далі Положення), затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 14.01.2015 № 15 (із змінами), Держгеокадастр відповідно до покладених на нього завдань забезпечує створення, формування і ведення Державного фонду документації із землеустрою та з метою організації своєї діяльності організовує ведення діловодства та архіву відповідно до встановлених правил (п.п. 59 п. 4 Положення). Відповідно до пункту 8 Положення про Державну службу України з питань геодезії, картографії та кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 14 січня 2015 р. № 15 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 24.02.2023 № 164), Держгеокадастр здійснює свої повноваження безпосередньо і через утворені в установленому порядку територіальні органи. Відповідно до Положення про Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області, затвердженим наказом Держгеокадастру від 23.12.2021 №603, ведення Державного земельного кадастру на території Запорізької області здійснює Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області, яке знаходиться за адресою м. Запоріжжя, вул. Українська, 50.

Ухвалою суду від 15.04.2025 підготовче засідання відкладено на 13.05.2025 року; зобов`язано Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області у строк до 12.05.2025 надати суду оригінали або належним чином оформлені копії документації із землеустрою на земельну ділянку площею 0,1803га з кадастровим номером :03:021:6000; зобов`язано відповідачів у строк до 12.05.2025 надати суду: документи, на підтвердження права власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою: 69050, м. Запоріжжя, вул. Космічна,буд.81., матеріали технічної інвентаризації на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: 69050, м. Запоріжжя, вул. Космічна, буд. 81.

29.04.2025 від ТОВ Промислово-інвестиційна компанія КАПІТАЛ-ІНВЕСТ та ТОВ Компанія з управління нерухомістю НЕРУХОМІСТЬ-ІНВЕСТ на виконання вимог ухвали від 15.04.2025 року надійшли фотокопії належним чином завірених документів, а сааме копія акту передавання майна до статутного капіталу № 1/2023 від 30.06.2023, копія витягу з державного реєстру речових прав № 338844485, копія витягу з державного реєстру речових прав № 339148970, копія технічного паспорту на будівлю літ.И за адресою: м.Запоріжжя, вул.Космічна, 81, копія технічного паспорту на будівлю літ.М-2 за адресою: м.Запоріжжя, вул.Космічна,81.

Відповідач ТОВ «Н.С.В.» листом від 27.06.2025 повідомив суд, що з липня 2023 року у ТОВ «Н.С.В.» відсутнє у власності нерухоме майно, що розташоване за адресою: 69050, м.Запоріжжя, вул. Космічна, буд.81.

24.06.2025 від Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області до суду надійшли копії документів проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул.Космічній, 81 в м.Запоріжжі, кадастровий номер :03:021:6000.

В судовому засіданні 15.07.2025 судом доведено до відома сторін про отримані документи.

Від учасників справи заяв, клопотань не надходило.

Враховуючи, що документи, запитувані судовим експертом надані сторонами у матеріали справи, суд вважає, що клопотання судового експерта підлягає задоволенню.

За наведених обставин, матеріали даної справи підлягають направленню судовому експерту Тернових В.А. для проведення судової земельно-технічної експертизи, призначеної ухвалою суду від 22.01.2025.

Керуючись ст. ст. 100, 102, 227-229, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання судового експерта Тернових Валентина Анатолійовича задовольнити.

2. Направити судовому експерту Тернових Валентину Анатолійовичу для проведення земельно-технічної експертизи у справі № 908/2536/24 матеріали справи разом з долученими копіями документів проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, кадастровий номер :03:021:6000, копіями документів та матеріалів технічної інвентаризації на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: 69050, м. Запоріжжя, вул. Космічна, буд. 81.

3. Зупинити провадження у справі № 908/2536/24.

4. Зобов`язати судового експерта Тернових А.В. після закінчення експертних досліджень повернути Господарському суду Запорізької області матеріали даної справи разом з направленими даною ухвалою документами та із висновком експертизи, копію висновку направити сторонам.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення, може бути оскаржена до Центрального апеляційного господарського суду в порядку та строки, передбачені статтями 254-259 Господарського процесуального кодексу України в частині зупинення провадження.

Копію ухвали і матеріали господарської справи № 908/2536/24 надіслати судовому експерту Тернових В.А. (м. Запоріжжя, вул. Поштова, буд. 27-29, приміщення 4, кім. 58).

Суддя І.В. Давиденко