ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"15" липня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/2126/25

Господарський суд Одеської області у складі судді Степанової Л.В., при секретарі судового засідання Босової Ю.С., розглянувши у судовому засіданні клопотання Селянського (фермерського) господарства «УКРАЇНА» (66800, Одеська область, Березівський район, смт. Ширяєве, вул. Лесі Українки, 21, адреса для листування: 66800, Одеська область, Березівський район, смт. Ширяєве, вул. Космонавтів, 15, Код ) за вх.суду№2-949/25 від 23.06.2025 про скасування заходів забезпечення позову у справі №916/2126/25

за позовом Ширяївської селищної ради Березівського району Одеської області (66800, Одеська область, Березівський район, смт. Ширяєве, вул. Грушевського, 102А, код ЄДРПОУ 04378994);

до відповідача: Селянського (фермерського) господарства «УКРАЇНА» (66800, Одеська область, Березівський район, смт. Ширяєве, вул. Лесі Українки, 21, адреса для листування: 66800, Одеська область, Березівський район, смт. Ширяєве, вул. Космонавтів, 15, Код );

про стягнення 307 634, 44грн

за участю представників сторін:

від позивача: Кіптик В.О.;

від відповідача (заявника): Колос В.М. (приймав участь у судовому засідання в режимі відеоконференції);

ВСТАНОВИВ:

Ширяївська селищна рада Березівського району Одеської області звернулась до Господарського суду Одеської області з позовом про стягнення з Селянського (фермерського) господарства «УКРАЇНА» заборгованості з орендної плати у сумі 205 838, 08 грн, штрафу у сумі 72 467,25 грн, пені 29 327,11 грн, всього - 307 632,44 грн за користування земельною ділянкою кадастровий номер :01:001:0554 площею 11,0000 га за договором оренди землі №344 від 15.11.2018.

В обґрунтування позовних вимог Ширяївська селищна рада Березівського району Одеської області посилається на неналежне виконання Селянським (фермерським) господарством «УКРАЇНА» зобов`язань за договором оренди землі №344 від 15.11.2018 в частині сплати орендної плати за користування земельною ділянкою, за яким Ширяївська селищна рада, як власник земельної ділянки (кадастровий номер :01:001:0554 площею 11,0000 га), відповідно до закону набула всі права та обов`язки Орендодавця.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 03.06.2025 (суддя Деркач Т.Г.) відкрито провадження у справі №916/2126/25, ухвалено справу розглядати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 02.07.2025 о 15:15.

Разом з позовом, Ширяївська селищна рада Березівського району Одеської області звернулась із заявою про забезпечення позову, в якій просить вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на грошові кошти, що належать Селянському (фермерському) господарству «УКРАЇНА», які знаходяться на всіх рахунках відповідача, в усіх банківських або інших фінансово-кредитних установах, інформація про які буде виявлена в процесі виконання ухвали суду про забезпечення позову та на майно, яке належить відповідачу (тимчасове обмеження права на відчуження/ розпорядження майном, без обмеження/ позбавлення права користування ним) в тому числі на транспортний засіб FORD RANGER, легковий пікап, державний номерний знак НОМЕР_1 , 2016 року випуску, дата реєстрації 24 квітня 2018 року у розмірі суми позову 307 632,44грн.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 03.06.2025 (суддя Деркач Т.Г.) заяву Ширяївської селищної ради Березівського району Одеської області про забезпечення позову за вх.№2174/25 від 30.05.2025 у справі № 916/2126/25 задоволено, вжито заходи забезпечення позову на користь Ширяївської селищної ради Березівського району Одеської області шляхом: накладення арешту на грошові кошти, що належать Селянському (фермерському) господарству «УКРАЇНА», які знаходяться на всіх рахунках відповідача, в усіх банківських або інших фінансово-кредитних установах, інформація про які буде виявлена в процесі виконання ухвали суду про забезпечення позову та на майно, яке належить Селянському (фермерському) господарству «УКРАЇНА» (тимчасове обмеження права на відчуження/ розпорядження майном, без обмеження/ позбавлення права користування ним) в тому числі на транспортний засіб FORD RANGER, легковий пікап, державний номерний знак НОМЕР_1 , 2016 р.в., дата реєстрації 24 квітня 2018 року у розмірі суми позову 307 632,44грн до набрання рішенням законної сили у даній справі.

23.06.2025 за вх.суду№2-949/25 Селянське (фермерське) господарство «УКРАЇНА» звернулося до суду з клопотанням про скасування заходів забезпечення позову вжитих ухвалою суду від 03.06.2025 в частині накладення арешту на грошові кошти, що належать Селянському (фермерському) господарству «УКРАЇНА».

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 24.06.2025 клопотання Селянського (фермерського) господарства «УКРАЇНА» про скасування заходів забезпечення позову вжитих ухвалою суду від 03.06.2025 в частині накладення арешту на грошові кошти, що належать Селянському (фермерському) господарству «УКРАЇНА» прийнято до розгляду суддею Степановою Л.В. та призначено судове засідання на 01.07.2025 о 10:40.

В судовому засіданні від 01.07.2025 було оголошено перерву на 08.07.2025 о 12:00 про що зазначено в протоколі судового засідання.

В судовому засіданні від 08.07.2025 було оголошено перерву на 15.07.2025 о 10:30 про що зазначено в протоколі судового засідання.

В судовому засіданні від 15.07.2025 було оголошено вступну та резолютивну частини ухвали у справі №916/2126/25.

В обґрунтування свого клопотання заявник посилається на те, що рішення Господарського суду Одеської області від 03.06.2025 про забезпечення позову у справі №916/2126/25 є законним, однак по своїй суті воно є надто жорстким і фактично надмірним покаранням відповідача по справі за невиконання вимог позивача за договором, у якому є спір.

Заявник зазначає, що на його думку, суду для задоволення вимог позивача достатньо арешту належного відповідачу транспортного засобу Ford Ranger, державний номерний знак НОМЕР_1 , оскільки за даними бухгалтерського обліку Селянського (фермерського) господарства «УКРАЇНА» станом на 01.06.2025 балансова вартість цього транспортного засобу становить 720 000,00грн. Окрім того, за даними сайту www.auto.ria.com, який використовують в якості джерела інформації державні і експертні установи та на якому на теперішній час розміщено понад 30 оголошень про продаж аналогічних автомобілів, середня ринкова вартість автомобіля Ford Ranger, 2016 року випуску становить 1 мільйон гривень. Отже вартість автомобіля, який може бути використаний в якості забезпечення позову, більш ніж вдвічі перевищує межу позовних вимог позивача.

Заявник наголошує, що відповідач є діючим, фінансово-спроможним підприємством, що підтверджує сам позивач, відповідач є одним з підприємств агропромислового комплексу України, який в умовах воєнного стану держава відносить до бюджетоутворюючої критичної інфраструктури, станом на теперішній час Єдиний реєстр судових рішень не містить жодних відомостей про стягнення з відповідача у минулому та теперішньому часі боргових зобов`язань як перед державними інституціями, так і перед третіми особами, відповідач не знаходиться на території проведення бойових дій, відповідач не має судових спорів з іншими суб`єктами господарювання і державою з приводу стягнення боргових зобов`язань, що впливало б на можливість виконання рішення суду на користь позивача, відповідач перебуває в стадії підготовки до збирання врожаю, що потребує придбання паливно-мастильних матеріалів із залученням власних і кредитних коштів, отримання яких перебуває під загрозою через недоцільне і необґрунтоване застосування заходів забезпечення вимог позивача, у відповідача є спір з позивачем щодо предмету договору оренди земельної ділянки, орендна плата за яку є предметом господарської справи, в рамках якої суд першої інстанції прийняв рішення про вжиття заходів забезпечення позову, позивач вперше звернувся до відповідача з вимогою про внесення орендної плати згідно договору лише через 5 років, в той час як відповідач тричі пропонував позивачу переглянути умови цього договору, який по своїй суті є нікчемним через відсутність об`єкту оренди на місцевості (копії звернень додано до відзиву на позов), відповідач не ухиляється від платежів за договором оренди земельної ділянки, якою не користується вже протягом 5 років, а лише наполягає на перегляді умов договору, оскільки зазначеної в ньому земельної ділянки в обумовлених в договорі розмірах та стані не існує, така дія як накладення арешту на кошти відповідача є небезпечною та паралізує діяльність суб`єкта господарювання, створюючи при цьому потенційні ризики для понесення відповідачем додаткової відповідальності, яка навряд чи буде компенсована іншою стороною, застосування заходів забезпечення позову, насамперед у вигляді накладення арешту на кошти відповідача, унеможливить отримання прибутку відповідачем, і, як наслідок, унеможливить виконання його зобов`язань перед іншими контрагентами, в тому числі й перед позивачем як по поточним платежам, так і по виконанню рішення суду за позовом Ширяївської селищної ради у разі його задоволення, відповідач попри збитки, які зазнав і ризикує ще зазнати у зв`язку з невиконанням позивачем умов договору оренди землі №344, не заявляв позову про розірвання договору оренди і їх відшкодування, а намагався в досудовому порядку врегулювати спір з позивачем, відповідач не має претензій з боку позивача щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:003:0402 на території Ширяївської селищної ради, право на користування якою Селянське (фермерське) господарство «УКРАЇНА» також отримало 15.11.2018 за результатами земельних торгів на підставі договору оренди землі. Відсутність спірних питань пов`язана з відсутністю недоліків в земельній ділянці і в технічній документації, а тому Селянське (фермерське) господарство «УКРАЇНА» своєчасно вносить орендну плату за користування цією земельною ділянкою.

Враховуючи викладене, заявник просить задовольнити вимоги клопотання та скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду Одеської області від 03.06.2025 у справі №916/2126/25 в частині накладення арешту на грошові кошти, що належать Селянському (фермерському) господарству «УКРАЇНА».

Ширяївська селищна рада Березівського району Одеської області проти клопотання про скасування забезпечення заперечує про що повідомила у судовому засіданні.

Суд, розглянувши клопотання Селянського (фермерського) господарства «УКРАЇНА» про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Господарського суду Одеської області від 03.06.2025 у справі №916/2126/25 в частині накладення арешту на грошові кошти, що належать Селянському (фермерському) господарству «УКРАЇНА», заслухавши у судовому засіданні пояснення заявника та заперечення позивача, дійшов висновків про відмову у задоволенні заяви виходячи з наступного.

Як видно з матеріалів справи, право власності Ширяївською селищною радою на вказану земельну ділянку було зареєстровано в Державному реєстрі прав, запис номер 29861890 від 09.01.2019, рішення індексний номер 45060331 від 15.01.2019 на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру в Одеській області від 21.12.2018 №15-7960/13-18-СГ та Акту приймання-передачі нерухомого майна від 22.12.2018 між Головним управлінням Держгеокадастру в Одеській області та Ширяївською селищною радою Ширяївського (нині Березівського) району Одеської області, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 16.01.2019 (додається до позову). Земельна ділянка кадастровий номер :01:001:0554 площею 11,0000га перебуває в користуванні відповідача С(Ф)Г«УКРАЇНА» згідно договору оренди землі №344 від 15.11.2018, укладеного між Головним управлінням Держгеокадастру в Одеській області (Орендодавець) та С(Ф)Г«УКРАЇНА» (Орендар), відповідно якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0554, площею 11,0000га сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Осинівської сільської ради (нині Ширяївської селищної ради) Ширяївського району (нині Березівського району) Одеської області (за межами населеного пункту). Договір укладено строком на сім років. Відповідно до п.п.1 пункту 1 цього договору, договір укладено на підставі протоколу проведення земельних торгів за лотом №1038 від 15.11.2018 №1/1038), проведених Держгеокадастром в Одеській області. У Державному реєстрі речових прав за С(Ф)Г«УКРАЇНА» 04.12.2018 зареєстровано інше речове право оренди на земельну ділянку кадастровий номер :01:001:0554 площею 11,0000га по договору оренди землі від 15.11.2018 №344, про що свідчить запис №29315926, рішення індексний номер 44471852 від 07.12.2018, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру прав від 24.04.2025 року (додається до позову).

На підставі вищезазначеного, в силу правових норм земельного законодавства, Ширяївська селищна рада, як власник земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0554 площею 11,0000га, набула всі права та обов`язки Орендодавця (Головного управлінням Держгеокадастру в Одеській області) за договором оренди землі №344 від 15.11.2018 на земельну ділянку кадастровий номер :01:001:0554 площею 11,0000га, яка перебуває в користуванні Орендатора С(Ф)Г«УКРАЇНА». Про дані обставини селищна рада повідомила С(Ф)Г«УКРАЇНА» листом-повідомлення №687 від 26.02.2019, направивши рекомендованим листом з повідомленням про вручення з описом вкладення. Тобто, між позивачем (селищною радою) та відповідачем (С(Ф)Г«УКРАЇНА») виникли правовідносини, взаємні права та обов`язки по договору оренди землі №344 від 15.11.2018.

Підпунктом 8.4 пункту 8 договору №344 передбачено, зокрема, обов`язок Орендаря своєчасно та в повному обсязі вносити орендну плату.

Проте, як вказує позивач, відповідач, як Орендар, в порушення умов договору №344 (підпунктів 4,1, 4.3, 4.4 пункту 4, підпункту 8.4 пункту 8) на протязі більше п`яти років (починаючи з 16.11.2019, так як оплата була тільки за перший рік) не виконує зобов`язання щодо своєчасного та в повному обсязі внесення орендної плати за користування земельною ділянкою кадастровий номер :01:001:0554 площею 11,0000га, ігноруючи основні принципи цивільного права добросовісності, розумності та справедливості. Так, відповідач в період з 16.11.2019 по дату подання позову системно не сплачував орендну плату за користування земельною ділянкою за Договором №344, внаслідок чого утворилась заборгованість з оплати за землю. 12.02.2025 позивач, як власник земельної ділянки та добросовісна сторона договору, використовуючи своє право досудового врегулювання договірних правовідносин, вжила заходи щодо врегулювання правовідносин по договору стосовно здійснення орендної плати, направивши відповідачу письмово рекомендованим листом з повідомленням про вручення з описом вкладення претензію №1 про сплату заборгованості з орендної плати в сумі 299298,50грн в добровільному порядку з наданням розрахунку до претензії, (проведеного з урахуванням положень ст.257, ч. 2 ст.258 ЦК України, ч.6 ст.232 ГК України щодо строків позовної давності та строків застосування штрафних санкцій) Однак, відповідач, визнав її необґрунтованою і відмовився від виконання претензійних вимог щодо сплати в добровільному порядку заборгованості з орендної плати за користування земельною ділянкою, мотивуючи тим, що в 2020 році С(Ф)Г«УКРАЇНА» самостійно прийняло рішення добровільно відмовитись від права користування земельною ділянкою і вважає договір №344 розірваним в односторонньому порядку без згоди селищної ради, на їх суб`єктивну думку це дозволяє п. «а» ч. 1 ст. 141 ЗК України та не забороняє договір №344, зазначивши це у відповіді на претензію від 11.03.2025.

Як видно з матеріалів справи, загальна сума заборгованості відповідача з орендної плати за землю по договору №344 за період 12.05.2022 12.05.2025 становить 307 632,44грн.

Ширяївська селищна рада Березівського району Одеської області звернулась до Господарського суду Одеської області з позовом про стягнення з Селянського (фермерського) господарства «УКРАЇНА» заборгованості у сумі 307 632,44грн у тому числі 205 838,08грн заборгованості з орендної плати, 72 467,25грн штрафу, 29 327,11грн пені за користування земельною ділянкою кадастровий номер :01:001:0554 площею 11,0000 га за договором оренди землі №344 від 15.11.2018.

Разом з позовом, Ширяївська селищна рада Березівського району Одеської області звернулась із заявою про забезпечення позову, в якій просить вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на грошові кошти, що належать Селянському (фермерському) господарству «УКРАЇНА», які знаходяться на всіх рахунках відповідача, в усіх банківських або інших фінансово-кредитних установах, інформація про які буде виявлена в процесі виконання ухвали суду про забезпечення позову та на майно, яке належить відповідачу (тимчасове обмеження права на відчуження/ розпорядження майном, без обмеження/ позбавлення права користування ним) в тому числі на транспортний засіб FORD RANGER, легковий пікап, державний номерний знак НОМЕР_1 , 2016 року випуску, дата реєстрації 24 квітня 2018 року у розмірі суми позову 307 632,44грн.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 03.06.2025 (суддя Деркач Т.Г.) заяву Ширяївської селищної ради Березівського району Одеської області про забезпечення позову за вх.№2174/25 від 30.05.2025 у справі № 916/2126/25 задоволено, вжито заходи забезпечення позову на користь Ширяївської селищної ради Березівського району Одеської області шляхом: накладення арешту на грошові кошти, що належать Селянському (фермерському) господарству «УКРАЇНА», які знаходяться на всіх рахунках відповідача, в усіх банківських або інших фінансово-кредитних установах, інформація про які буде виявлена в процесі виконання ухвали суду про забезпечення позову та на майно, яке належить Селянському (фермерському) господарству «УКРАЇНА» (тимчасове обмеження права на відчуження/ розпорядження майном, без обмеження/ позбавлення права користування ним) в тому числі на транспортний засіб FORD RANGER, легковий пікап, державний номерний знак НОМЕР_1 , 2016 р.в., дата реєстрації 24 квітня 2018 року у розмірі суми позову 307 632,44грн до набрання рішенням законної сили у даній справі.

Відповідно до ч. 1 ст. 145 Господарського процесуального кодексу України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Адекватність такого заходу забезпечення позову як накладення арешту на грошові кошти та майно відповідача у межах ціни позову полягає у тому, що такі дії забезпечать реальне виконання судового рішення у разі задоволення позову.

В такий спосіб грошові кошти та майно залишаються у володінні та користуванні Селянського (фермерського) господарства «УКРАЇНА», а можливість розпоряджатися ними тимчасово обмежується виключно щодо частини коштів, якої стосується спір.

Як зазначила Об`єднана Палата Верховного Суду в постанові від 03.03.2023 у справі №905/448/22 у випадку подання позову про стягнення грошових коштів можливість відповідача в будь-який момент розпорядитися коштами, які знаходяться на його рахунках, та його майном є беззаперечною, що в майбутньому може утруднити виконання судового рішення, за умови якщо таке буде ухвалене на користь Позивача. За таких умов вимога надання доказів щодо очевидних речей (доведення нічим не обмеженого права відповідача в будь-який момент розпорядитися своїм майном) свідчить про застосування судом завищеного або навіть заздалегідь недосяжного стандарту доказування, що порушує баланс інтересів сторін.

Так, виконання в майбутньому судового рішення у справі про стягнення грошових коштів, у разі задоволення позовних вимог, безпосередньо пов`язане з обставинами наявності у боржника присудженої до стягнення суми заборгованості. Арешт майна, який накладається судом для забезпечення позову про стягнення грошових коштів, має на меті подальше звернення стягнення на таке майно у разі задоволення позову.

При цьому обраний вид забезпечення позову не призведе до невиправданого обмеження майнових прав відповідача, оскільки внаслідок арешту такі кошти та майно залишаються у власності відповідача, проте знерухомлюються з метою недопущення їх виведення з рахунків боржника (відчуження) й уникнення виконання ним судового рішення у майбутньому. Крім того, такий захід скасовується у випадку ухвалення судом рішення про відмову у задоволенні позову.

Суд зазначає, що вжиття заходів забезпечення позову не порушує принципів змагальності і процесуальних прав сторін, оскільки мета забезпечення позову це негайні, проте тимчасові заходи, направлені на недопущення утруднення чи неможливості виконання рішення, а також перешкоджання завдання шкоди заявнику. Заходи забезпечення позову носять тимчасовий характер і зберігають свою дію до вирішення спору по суті.

Слід також відзначити, що забезпечення позову є тимчасовим заходом, необхідним для попередження подальших неправомірних дій, про усунення яких позивач просить в позові, і такий захід забезпечення позову не вирішує наявності будь-якого права. Крім того, вказаний спосіб забезпечення позову покликаний на період вирішення спору по суті з метою зупинення вчинення під час розгляду справи дій, які матимуть відповідні юридичні наслідки та можуть призвести до ускладнення чи унеможливлення виконання судового рішення в разі задоволення позову з огляду на предмет спору, правову природу спірних правовідносин.

Принцип рівності сторін у процесі вимагає, щоб кожній стороні надавалася розумна можливість представляти справу в таких умовах, які не ставлять цю сторону у суттєво невигідне становище відносно другої сторони (п.87 рішення Європейського суду з прав людини у справі Салов проти України від 06.09.2005).

У Рішенні Європейського суду з прав людини у справі Надточий проти України від 15.05.2008 зазначено, що принцип рівності сторін передбачає, що кожна сторона повинна мати розумну можливість представляти свою сторону в умовах, які не ставлять її в суттєво менш сприятливе становище в порівнянні з опонентом.

Змагальність означає таку побудову судового процесу, яка дозволяє всім особам - учасникам певної справи відстоювати свої права та законні інтереси, свою позицію у справі.

Принцип змагальності є процесуальною гарантією всебічного, повного та об`єктивного з`ясування судом обставин справи, ухвалення законного, обґрунтованого і справедливого рішення у справі.

Враховуючи викладене, клопотання Селянського (фермерського) господарства «УКРАЇНА» за вх.суду№2-949/25 від 23.06.2025 про скасування заходів забезпечення позову у справі №916/2126/25 задоволенню не підлягає.

Суд звертає увагу Селянського (фермерського) господарства «УКРАЇНА» на те, що відповідно до ч.6 ст. 145 Господарського процесуального кодексу України відмова у скасуванні забезпечення позову не перешкоджає повторному зверненню з таким самим клопотанням при появі нових обставин, що обґрунтовують необхідність скасування забезпечення позову.

Керуючись ст.ст. 136, 137, 140, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

У задоволенні клопотання Селянського (фермерського) господарства «УКРАЇНА» (66800, Одеська область, Березівський район, смт. Ширяєве, вул. Лесі Українки, 21, адреса для листування: 66800, Одеська область, Березівський район, смт. Ширяєве, вул. Космонавтів, 15, Код ) за вх.суду№2-949/25 від 23.06.2025 про скасування заходів забезпечення позову у справі №916/2126/25 відмовити.

Повний текст ухвали підписаний 16 липня 2025 р.

Ухвала набирає законної сили 15.07.2025 та підлягає оскарженню в порядку, встановленому Господарським процесуальним кодексом України.

Суддя Л.В. Степанова