ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"17" липня 2025 р. Справа№ 910/4566/25

Північний апеляційний господарський суд

суддя: Іоннікова І.А.

перевіривши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛАНЖЕРОН 2020»

на рішення Господарського суду міста Києва від 18.06.2025 (повне рішення складено та підписано 26.06.2025)

у справі № 910/4566/25 (суддя Спичак О.М.)

за позовом Заступника керівника Київської міської прокуратури

до

1. Київської міської ради

2. Товариства з обмеженою відповідальністю «Ланжерон 2020»

третя особа 1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача 2 - ОСОБА_1

третя особа 2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача 2 - Товариство з обмеженою відповідальністю «Доуафор»

про зобов`язання знесення самочинного будівництва, скасування державної реєстрації права власності, визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним договору, зобов`язання повернути земельну ділянку, скасування державної реєстрації права оренди та права комунальної власності та скасування державної реєстрації земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Заступника керівника Київської міської прокуратури з вимогами до Київської міської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю «Ланжерон 2020» про зобов`язання знесення самочинного будівництва, скасування державної реєстрації права власності, визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним договору, зобов`язання повернути земельну ділянку, скасування державної реєстрації права оренди та права комунальної власності та скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 18.06.2025 позов задоволено частково. Вирішено:

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Ланжерон 2020» знести самочинно збудований об`єкт нерухомого майна - комплекс будівель (літ. А, Б, В) загальною площею 102 кв.м, (складові частини об`єкта і нерухомого майна: нежитлова будівля (літера А) загальною площею 26,4 кв.м, нежитлова будівля (літера Б) загальною площею 57,6 кв.м, нежитлова будівля (літера В) загальною площею 18 кв.м), який розташований на земельній ділянці площею 0,2858 га на вул. Сім`ї Шовкоплясів, 10 в Оболонському районі міста Києві (кадастровий номер :78:029:0002);

- скасувати рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Ігнатова Д.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 31.08.2020, індексний номер 53834263, про реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю «Ланжерон 2020» права власності на нерухоме майно - комплекс будівель (літ. А, Б, В) загальною площею 102 кв.м, (складові частини об`єкта і нерухомого майна: нежитлова будівля (літера А) загальною площею 26,4 кв.м, нежитлова будівля (літера Б) загальною площею 57,6 кв.м, нежитлова будівля (літера В) загальною площею 18 кв.м), який розташований на земельній ділянці площею 0,2858 га на вул. Сім`ї Шовкоплясів, 10 в Оболонському районі міста Києві (кадастровий номер :78:029:0002);

- визнати недійсним Договір оренди земельної ділянки площею 0,2858 га на вул. Сім`ї Шовкоплясів, 10 в Оболонському районі міста Києва (кадастровий номер :78:029:0002), укладений між Київською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ланжерон 2020», який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Біловар І.О. та зареєстровано в реєстрі від 28.10.2024 №4388;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Ланжерон 2020» повернути територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради земельну ділянку площею 0,2858 га з кадастровим номером :78:029:0002 на вул. Сім`ї Шовкоплясів, 10 в Оболонському районі міста Києва;

- в іншій частині позову відмовлено;

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Ланжерон 2020» на користь Київської міської прокуратури судовий збір у розмірі 6056 грн 00 коп.;

- стягнути з Київської міської ради на користь Київської міської прокуратури судовий збір у розмірі 6056 грн 00 коп.

Не погоджуючись із прийнятим рішенням, Товариство з обмеженою відповідальністю «ЛАНЖЕРОН 2020» звернулося до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить суд скасувати рішення Господарського суду міста Києва від 18.06.2025 у справі № 910/4566/25 в повному обсязі.

Згідно витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 16.07.2025, апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛАНЖЕРОН 2020» на рішення Господарського суду міста Києва від 18.06.2025 у справі № 910/4566/25 передано для розгляду колегії суддів у складі: головуючий суддя - Іоннікова І.А., судді: Коробенко Г.П., Скрипка І.М.

Враховуючи, що апеляційна скарга Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛАНЖЕРОН 2020» на рішення Господарського суду міста Києва від 18.06.2025 подана безпосередньо до Північного апеляційного господарського суду, у суді апеляційної інстанції матеріали справи № 910/4566/25 відсутні, тому суд апеляційної інстанції позбавлений можливості перевірити матеріали апеляційної скарги та вирішити питання про відкриття чи відмову у відкритті апеляційного провадження, повернення без розгляду або залишення апеляційної скарги без руху.

З огляду на наведене, Північний апеляційний господарський суд, вважає за необхідне витребувати матеріали справи № 910/4566/25 з Господарського суду міста Києва, а розгляд питання про відкриття чи відмову у відкритті провадження, повернення без розгляду апеляційної скарги або залишення апеляційної скарги без руху відкласти до надходження матеріалів справи до апеляційного суду.

Керуючись ст.ст. 233, 234, 235, 281 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Витребувати з Господарського суду міста Києва матеріали справи № 910/4566/25 за позовом Заступника керівника Київської міської прокуратури до Київської міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю «Ланжерон 2020», треті особи: ОСОБА_1 , Товариство з обмеженою відповідальністю «Доуафор», про зобов`язання знесення самочинного будівництва, скасування державної реєстрації права власності, визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним договору, зобов`язання повернути земельну ділянку, скасування державної реєстрації права оренди та права комунальної власності та скасування державної реєстрації земельної ділянки

2. Відкласти розгляд питання про відкриття чи відмову у відкритті апеляційного провадження, повернення без розгляду апеляційної скарги або залишення апеляційної скарги без руху за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛАНЖЕРОН 2020» на рішення Господарського суду міста Києва від 18.06.2025 до надходження до Північного апеляційного господарського суду матеріалів справи № 910/4566/25.

Суддя І.А. Іоннікова