номер провадження справи 27/15/25
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

15.07.2025 Справа № 908/266/25

м. Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Дроздової С.С. при секретарі судового засіданні Вака В.С., розглянувши матеріали справи

за позовом: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 )

до відповідача: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дніпро Мій» в особі голови ОСББ Луніна Віталія Івановича ( АДРЕСА_2 , ідентифікаційний код юридичної особи 20519247)

про зобов`язання надати належним чином завірені копії документів

представники сторін

від позивача: Ворона Д.С., адвокат, ордер серія АР № 1162270 від 12.11.2024

від відповідача: Лунін В.І., голова правління, виписка з ЄДР від 01.08.2019, Штабовенко Д.В., адвокат, ордер серія АР № 1222760 від 21.02.2025

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до Господарського суду Запорізької області з позовною заявою до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дніпро Мій» в особі голови ОСББ Луніна Віталія Івановича про зобов`язання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дніпро Мій» в особі голови ОСББ Луніна Віталія Івановича надати ОСОБА_1 належним чином завірені копії документів:

- статут ОСББ;

- протокол Загальних Зборів про прийняття на посаду голови ОСББ «Дніпро Мій» Луніна В.І. та наказ про призначення Луніна В.І. на цю посаду;

- протоколи Загальних Зборів ОСББ «Дніпро Мій» про вибори/перевибори з жовтня 2017 року (з дати призначення Луніна В.І. на посаду голови) по теперішній час Членів Правління ОСББ та членів ревізійної комісії ОСББ з додатками про кількість власників, що зареєструвались перед Зборами, брали участь у Зборах, документи на підтвердження ознайомлення з даним протоколом із зазначенням дати, ПІБ та підпису;

- протоколи Загальних Зборів ОСББ «Дніпро Мій» про обговорення тарифів зі всіма додатками про зареєстрованих власників;

- протоколи/рішення/акти/звіти Ревізійної комісії ОСББ «Дніпро Мій» у період з жовтня 2017 року (з дати призначення Луніна В.І. на посаду голови) по теперішній час;

- реєстр списків власників ОСББ «Дніпро Мій» жилих та нежилих приміщень із зазначенням адреси та загальної площі майна; - повідомлення власників жилих та нежилих приміщень про проведення Загальних Зборів ОСББ «Дніпро Мій» у період з жовтня 2017 року (з дати призначення Луніна В.І. на посаду голови) по теперішній час;

- технічну документацію будинку ОСББ «Дніпро Мій»;

- договори з усіма фізичними та юридичними особами, на підставі яких надавалися послуги з утримання, обслуговування та ремонту будинку, його внутрішніх мереж та прибудинкової території ОСББ «Дніпро Мій»;

- акти виконаних робіт з утримання, обслуговування та ремонту будинку, його внутрішніх мереж та прибудинкової території ОСББ «Дніпро Мій»;

- перелік житлово-комунальних послуг, що надаються ОСББ «Дніпро Мій», їхня вартість, загальна вартість місячного платежу, структура цін та тарифів, норми споживання та порядок надання житлово-комунальних послуг;

- штатний розпис з посадовими окладами та протокол Загальних Зборів ОСББ «Дніпро Мій» про його затвердження зі всіма додатками про зареєстрованих власників із зазначенням інформації про наявність чи відсутність вакансій у період з жовтня 2017 року по теперішній час;

- інформацію про посадові обов`язки працівників ОСББ «Дніпро Мій»;

- методика розрахунку тарифів з утримання будинків та прибудинкової території об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дніпро Мій», калькуляцію розрахунку тарифів на УБПТ ОСББ «Дніпро Мій»;

- всі фінансові звіти та щорічний кошторис за період з жовтня 2017 року (з дати призначення Луніна В.І. на посаду голови) по теперішній час;

- розгорнуті банківські виписки про рух коштів ОСББ «Дніпро Мій» з жовтня 2017 року (з дати призначення Луніна В.І. на посаду голови) по теперішній час;

- документи про нарахування заробітної плати найманим працівникам з жовтня 2017 року (з дати призначення Луніна В.І. на посаду голови) по теперішній час;

- податкову звітність ОСББ «Дніпро Мій» за період з жовтня 2017 року (з дати призначення Луніна В.І. на посаду голови) по теперішній час, або надати для ознайомлення з можливістю зробити виписки, копії (фотокопії, сканкопії, записи на електронні носії інформації та інші) ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 ) з перелічених вище документів. Указані документи надати з вилученням з них персональних даних співвласників багатоквартирного будинку та інших фізичних осіб як конфіденційної інформації.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 31.01.2025 здійснено автоматизований розподіл позовної заяви між суддями, присвоєно єдиний унікальний номер судової справи 908/266/25 та визначено до розгляду судді Дроздовій С.С.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 05.02.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 908/266/25, присвоєно справі номер провадження 27/15/25. Розгляд справи призначено за правилами загального позовного провадження Призначено підготовче засідання на 03.03.2025р.

21.02.2025 представником Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дніпро Мій» за допомогою підсистеми «Електронний суд» подана до суду заява про вступ у справу як представника.

24.02.2025 Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Дніпро Мій» за допомогою підсистеми «Електронний суд» поданий до суду відзив на позовну заяву.

26.02.2025 за допомогою підсистеми «Електронний суд» ОСОБА_1 подана до суду відповідь на відзив.

03.03.2025 Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Дніпро Мій» за допомогою підсистеми «Електронний суд» подані до суду заперечення на відповідь на відзив.

В судовому засіданні 03.03.2025 відводів складу суду, секретарю судового засідання не заявлено, судом з`ясовано у позивача та представників сторін чи відомі їм права та обов`язки, відповідно до ст. ст. 42, 46 ГПК України. В порядку ч. 5 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України оголошено протокольну ухвалу про перерву в судовому засіданні до 26.03.2025 о 12 год. 00 хв.

20.03.2025 за допомогою підсистеми «Електронний суд» ОСОБА_1 подана до суду заява про зміну предмету позову.

25.03.2025 Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Дніпро Мій» за допомогою підсистеми «Електронний суд» подані до суду заперечення на заяву про зміну предмету позову.

Ухвалою суду від 26.03.2025 продовжено строк підготовчого провадження, відкладено підготовче засідання на 09.04.2025. Також, вказаною ухвалою суду відмовлено у задоволенні заяви позивача про зміну предмету позову.

08.04.2025 за допомогою підсистеми «Електронний суд» ОСОБА_1 подана до суду заява, у якій остання в порядку п. 3 ч. 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України скористалась своїм правом про уточнення позовних вимог.

В судовому засіданні 09.04.2025 судом в порядку ч. 5 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України оголосив протокольну ухвалу про перерву в підготовчому судовому засіданні до 15.04.2025 об 11 год. 30 хв.

14.04.2025 представником ОСОБА_1 адвокатом Вороною Д.С. за допомогою підсистеми «Електронний суд» подано до суду клопотання про відкладення (перенесення) розгляду справи.

Ухвалою суду від 15.04.2025 підготовче провадження закрито, призначено справу до розгляду по суті 07.05.2025.

Ухвалою суду від 07.05.2025 відкладено розгляд справи по суті на 27.05.2025. Також, вказаною ухвалою суду запропоновано надати оригінали: статут Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дніпро Мій»; протокол установчих зборів ОСББ; протоколи загальних зборів про обрання членів правління та голови правління, про затвердження тарифів на утримання будинку, про затвердження кошторисів та штатного розпису з жовтня 2017 року по теперішній час; про затвердження фінансових звітів з жовтня 2017 року по теперішній час; кошториси з жовтня 2017 року по теперішній час; фінансові звіти з жовтня 2017 року по теперішній час та інші документи в порядку статті 14 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку».

14.05.2025 Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Дніпро Мій» за допомогою підсистеми «Електронний суд» подано до суду клопотання про долучення доказів - Статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дніпро Мій».

Ухвалою суду від 27.05.2025 вирішено повернутись на стадію підготовчого провадження, призначено підготовче судове засідання на 25.06.2025.

11.06.2025 за допомогою підсистеми «Електронний суд» ОСОБА_1 подана до суду заява про зміну предмету позову (вх. № 12064/08-08/25 від 12.06.2025).

25.06.2025 головою правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дніпро Мій» Луніна В.І. та ОСОБА_1 подана до суду заява, у якій останній повідомляє, що сторони під час проведення підготовчого засідання домовились про проведення зборів правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дніпро Мій» 04.07.2025 о 18 год. 00 хв. у 5 під`їзді будинку об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, та просять суд оголосити перерву в судовому засіданні.

В судовому засіданні 25.06.2025 в порядку ч. 5 ст. 183 ГПК України судом оголошена протокольна ухвала про перерву в підготовчому судовому засіданні до 15.07.2025 о 12 год. 30 хв.

07.07.2025 представником ОСОБА_1 адвокатом Вороною Д.С. за допомогою підсистеми «Електронний суд» подана до суду заява ОСОБА_1 , у якій остання просить суд судове засідання призначене на 15.07.2025 провести без її участі через її зайнятість. Також зазначає, що жодних додаткових клопотань не заявляє та підтримує заяву про зміну предмету позову в повному обсязі.

11.07.2025 Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Дніпро Мій» за допомогою підсистеми «Електронний суд» подано до суду клопотання про долучення доказів - протоколу засідання правління Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Дніпро Мій» № 704/2025 від 04.07.2025, згідно з яким позивачці надані на ознайомлення всі наявні документи відповідача.

11.07.2025 за допомогою підсистеми «Електронний суд» ОСОБА_1 подана до суду заява про зміну предмету позову (вх. № 14346/08-08/25 від 14.07.2025).

Судове засідання 15.07.2025 проводилось за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Відповідно до ст. 222 Господарського процесуального кодексу України, далі ГПК України, суд під час судового розгляду справи здійснює повне фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу в порядку, передбаченому Положенням про Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему та/або положеннями, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів). За заявою будь-кого з учасників справи або за ініціативою суду повне фіксування судового засідання здійснюється за допомогою відеозаписувального технічного засобу (за наявності в суді технічної можливості та за відсутності заперечень з боку будь-кого з учасників судового процесу).

Судом з`ясовано у учасників справи про наявність заяв чи клопотань.

15.07.2025 представник позивача оголосив заяву про зміну предмету позову поданої до суду 11.07.2025, просить суд:

1) Позовну заяву ОСОБА_1 до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дніпро Мій» в особі голови правління ОСББ Луніна Віталія Івановича про визнання протиправної бездіяльності та зобов`язання вчинити певні дії задовольнити в повному обсязі.

2) Зобов`язати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дніпро Мій» в особі голови правління ОСББ Луніна Віталія Івановича надати ОСОБА_1 для ознайомлення наступні документи:

- протоколи загальних зборів про затвердження кошторисів з жовтня 2017 року по теперішній час;

- кошториси з жовтня 2017 року по теперішній час;

- акти виконаних робіт з утримання, обслуговування та ремонту будинку, його внутрішніх мереж та прибудинкової території ОСББ «Дніпро Мій» разом з договорами та специфікаціями до них з жовтня 2017 року по теперішній час;

- розгорнуті банківські виписки про рух коштів ОСББ «Дніпро Мій» щомісячно в ПДФ форматі з жовтня 2017 року по теперішній час (надати на електронний носій інформації або на електронну адресу),

з метою встановлення цільового використання грошових коштів співвласників багатоквартирного будинку, з можливістю зробити копії (фотокопії, сканкопії, записи на електронні носії інформації та інші) ОСОБА_1 , як співвласнику та члену правління ОСББ, з перелічених вище документів, окрім розгорнутих банківських виписок про рух коштів ОСББ «Дніпро Мій» щомісячно в ПДФ форматі з жовтня 2017 року по теперішній час, які надати на електронну адресу позивачки: ІНФОРМАЦІЯ_1

3) Стягнути в повному обсязі з об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дніпро Мій» в особі голови ОСББ Луніна Віталія Івановича на користь ОСОБА_1 судові витрати, які складаються з судового збору та витрат на професійну правничу допомогу.

Також, 15.07.2025 представником позивача подана до суду заява, враховуючи результати зборів правління Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Дніпро Мій» 04.07.2025 відкликає заяву про зміну предмету позову подану до суду 11.06.2025, та просить суд прийняти заяву про зміну предмету позову подану через підсистему «Електронний суд» 11.07.2025.

Суд зазначає, що відкликання заяви про зміну предмету позову подану до суду 11.06.2025, є процесуальним правом заявника - ОСОБА_1 , інтереси якої у справі представляє адвокат Ворона Д.С.

В враховуючи викладене, суд повертає заяву ОСОБА_1 про зміну предмету позову поданої до суду 11.06.2025 (вх. № 12064/08-08/25 від 12.06.2025) без розгляду у зв`язку із її відкликанням. У зв`язку з тим, що заява надійшла до суду в електронному вигляді, суд не здійснює повернення вказаної заяви заявнику у письмовому вигляді.

15.07.2025 представник відповідача заперечив проти заяви позивача про зміну предмету позову.

Заслухавши пояснення сторін суд повідомив про відкладення розгляду заяви про зміну предмету позову (вх. № 14346/08-08/25 від 14.07.2025) в порядку статті 46 ГПК України.

Заяву позивача в порядку статті 46 ГПК України судом буде розглянуто з урахуванням думки всіх учасників судового процесу.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України підготовче засідання проводиться за правилами, передбаченими статтями 196 - 205 цього Кодексу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цією главою.

Суд відкладає підготовче провадження в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу (наслідки неявки в судове засідання учасника справи); 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Згідно зі ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках визначених частиною другою ст. 202 цього кодексу.

Згідно з ч. 3 ст. 120 ГПК України виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

За змістом ч. 2 ст. 232 ГПК України процедурні питання, пов`язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, вирішуються судом шляхом постановлення ухвал.

З метою з`ясування фактичних обставин справи, вивчення наданих до справи документів, дотримання прав сторін виникла необхідність відкладення розгляду справи.

Представники позивача та відповідача належним чином повідомлені про дату та час наступного судового засідання, під письмову розписку, яка міститься в матеріалах справи.

Керуючись ст.ст. 42, 46, 120, 183, 184, 232, 234 ГПК України, суд

У Х В А Л И В:

1. Повернути заяву ОСОБА_1 про зміну предмету позову поданої до суду 11.06.2025 (вх. № 12064/08-08/25 від 12.06.2025) без розгляду у зв`язку із її відкликанням.

2. Відкласти підготовче провадження.

3. Засідання суду призначити на 24.07.2025 об 11 год. 00 хв.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Запорізької області за адресою: 69001, м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, буд. 4, корпус 2, кабінет № 116.

4. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

5. Явку учасників судового процесу визнати обов`язковою (у разі направлення у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі документи, що підтверджують повноваження представника відповідно до вимог ст. 60 ГПК України).

6. Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Повний текст ухвали буде розміщено в Єдиному державному реєстрі судових рішень за веб-адресою у мережі Інтернет за посиланням: http://reyestr.court.gov.ua.

Суддя С.С. Дроздова