ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"23" липня 2025 р. Справа № 924/734/25

м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Заверухи С.В., розглянувши матеріали

за позовом Летичівської селищної ради Хмельницької області, Хмельницька обл., Хмельницький р-н, селище Летичів

до Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРО - ФОРТЕ", Хмельницька обл., Хмельницький р-н, с. Ставниця

про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 01.09.2012р., укладеного між Летичівською районною державною адміністрацією Хмельницької області, в особі першого заступника голови Файдевича Анатолія Степановича та орендарем, "ТОВ "АГРО - ФОРТЕ" , зареєстрований у відділі Держкомзему Летичівського району Хмельницької області від 01.10.2012 року № 03362 в наступній редакції:

1. Сторону "Орендодавець" замінити на "Летичівська селищна рада ().

2. Пункт 2.4 Статті 2 "Об`єкт оренди" викласти в новій редакції: "Нормативно грошова оцінка земельної ділянки станом на 13.06.2025р.становить: 104084,13 грн.

3. Пункт 4.1 Статті 4 "Орендна плата" викласти в новій редакції: "Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі з розрахунку 12% нормативно грошової оцінки земельної ділянки, що становитиме 12490,09 грн. на рік, на розрахунковий рахунок Летичівської селищної ради".

ВСТАНОВИВ:

18.07.25р. на адресу Господарського суду Хмельницької області надійшла позовна заява Летичівської селищної ради Хмельницької області, Хмельницька обл., Хмельницький р-н, селище Летичів до Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРО - ФОРТЕ", Хмельницька обл., Хмельницький р-н, с. Ставниця про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 01.09.2012р., укладеного між Летичівською районною державною адміністрацією Хмельницької області, в особі першого заступника голови Файдевича Анатолія Степановича та орендарем, "ТОВ "АГРО - ФОРТЕ" , зареєстрований у відділі Держкомзему Летичівського району Хмельницької області від 01.10.2012 року № 03362 в наступній редакції: 1. Сторону "Орендодавець" замінити на "Летичівська селищна рада (). 2. Пункт 2.4 Статті 2 "Об`єкт оренди" викласти в новій редакції: "Нормативно грошова оцінка земельної ділянки станом на 13.06.2025р.становить: 104084,13 грн. 3. Пункт 4.1 Статті 4 "Орендна плата" викласти в новій редакції: "Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі з розрахунку 12% нормативно грошової оцінки земельної ділянки, що становитиме 12490,09 грн. на рік, на розрахунковий рахунок Летичівської селищної ради".

Вказану позову заяву відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 18.07.25р. передано для розгляду судді Заверусі С.В.

За результатами аналізу поданої позовної заяви з доданими до неї документами судом не встановлено наявність підстав, передбачених ст.ст. 174, 175 ГПК України.

Частиною 1 ст. 176 ГПК України передбачено, що за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

З огляду на зазначене, суд вважає за належне відкрити провадження у даній справі за правилами загального позовного провадження та призначити підготовче засідання.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 176, 234 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду.

2. Відкрити провадження у справі за позовом Летичівської селищної ради Хмельницької області, Хмельницька обл., Хмельницький р-н, селище Летичів до Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРО - ФОРТЕ", Хмельницька обл., Хмельницький р-н, с. Ставниця про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 01.09.2012р., укладеного між Летичівською районною державною адміністрацією Хмельницької області, в особі першого заступника голови Файдевича Анатолія Степановича та орендарем, "ТОВ "АГРО - ФОРТЕ" , зареєстрований у відділі Держкомзему Летичівського району Хмельницької області від 01.10.2012 року № 03362 в наступній редакції: 1. Сторону "Орендодавець" замінити на "Летичівська селищна рада (). 2. Пункт 2.4 Статті 2 "Об`єкт оренди" викласти в новій редакції: "Нормативно грошова оцінка земельної ділянки станом на 13.06.2025р.становить: 104084,13 грн. 3. Пункт 4.1 Статті 4 "Орендна плата" викласти в новій редакції: "Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі з розрахунку 12% нормативно грошової оцінки земельної ділянки, що становитиме 12490,09 грн. на рік, на розрахунковий рахунок Летичівської селищної ради", в порядку розгляду за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання на 12:30 год. 06 серпня 2025 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою:м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1.

4. Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позов із урахуванням вимог ст. 165 ГПК України до 12 серпня 2025 року, копії такого відзиву та доданих документів надіслати позивачу відповідно до ст. 178 ГПК України.

5. Встановити позивачу строк для подання відповіді на відзив з урахуванням вимог ст. 166 ГПК України до 17 серпня 2025 року.

6. Повідомити учасників справи про судове засідання або/та їх представників.

7. Роз`яснити учасникам справи, що у підготовчому засіданні суд:

з`ясовує наявність підстав для відводів;

з`ясовує, чи бажають сторони укласти мирову угоду, передати справу на розгляд третейського суду, міжнародного комерційного арбітражу або звернутися до суду для проведення врегулювання спору за участю судді;

у разі необхідності заслуховує уточнення позовних вимог та заперечень проти них та розглядає відповідні заяви;

вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об`єднання справ і роз`єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше;

може роз`яснювати учасникам справи, які обставини входять до предмета доказування, які докази мають бути подані тим чи іншим учасником справи;

з`ясовує, чи повідомили сторони про всі обставини справи, які їм відомі;

з`ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про проведення огляду письмових, речових і електронних доказів у місці їх знаходження; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання, вирішує питання про забезпечення доказів, якщо ці питання не були вирішені раніше;

вирішує питання про призначення експертизи, виклик у судове засідання експертів, свідків, залучення перекладача, спеціаліста;

за клопотанням учасників справи вирішує питання про забезпечення позову, про зустрічне забезпечення;

вирішує заяви та клопотання учасників справи;

направляє судові доручення;

встановлює строки для подання відповіді на відзив та заперечення;

встановлює строк для подання пояснень третіми особами та відповіді учасників справи на такі пояснення;

встановлює строки та порядок врегулювання спору за участю судді за наявності згоди сторін на його проведення;

встановлює порядок з`ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, та порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються під час розгляду справи по суті;

з`ясовує розмір заявлених сторонами судових витрат.

відповідно до п. 1 ст. 197 ГПК України, учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://km.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили після її підписання. Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя С.В. Заверуха

Відрук.: 1 примір.

1 - до справи

Направити ухвалу позивачу та відповідачу до електронного кабінету Електронного суду.