ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

17 липня 2025 року м. Черкаси справа № 925/349/25

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Спаських Н.М., із секретарем судового засідання Волна С.В., за участі представників сторін:

від позивача: Глембоцька І.В. - адвокат за ордером;

від відповідача: Кірса В.В. - адвокат за ордером;

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом Приватного підприємства "Райагробуд 4" (с. Червона Слобода, Черкаський р-н, Черкаська обл.) до товариства з обмеженою відповідальністю "Фортекс-Ріелті" (м. Черкаси) про стягнення 72 200,00 грн.

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Фортекс-Ріелті" (код 45299305), як із власника вбудовано-прибудованих приміщень в будинку по вул. М. Грушевського, 73 м. Черкаси на користь Приватного підприємства "Райагробуд 4" (код 45585586) заборгованості за житлово-комунальні послуги за період з 01.05.2024 по 31.03.2025 в сумі 72 200,70 грн.

Справа призначена до розгляду у спрощеному позовному провадженні.

Обидві сторони мають зареєстровані електронні кабінети.

30.04.2025 в справу надійшла заява позивача від 28.04.2025 року про збільшення позовних вимог (а.с.39), якою просить стягнути з відповідача 82110,60 грн. боргу за той же період, оскільки у первісних розрахунках було виправлено математичні помилки.

Ухвалою від 05.05.2025 прийнято до розгляду заяву позивача від 28.04.2025 про збільшення позовних вимог до стягнення з відповідача 82110,60 грн. боргу за житлово-комунальні послуги за період з 01.05.2024 по 31.03.2025 та оголошено перерву в засіданні.

30.05.2025 через систему "Електронний суд" від сторони відповідача у справу надійшов відзив на позовну заяву, яким надає власні заперечення стосовно позову.

Відповіді на відзив не подано.

В минулому судовому засіданні судом проведено обговорення обставин

справи, перевірку підтвердження їх доказами.

За результатами обговорення відповідач наполіг на наданні позивачем оригіналу договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 25.03.2019 з усіма додатками для огляду.

Відповідачем суду подано копію додатку № 5 до цього договору у вигляді кошторису витрат, який суд приєднав до справи.

Сторонами подано суду власні розрахунки щодо тарифу на послуги позивача, які суд приєднав до справи.

В засіданні 17.07.2025 позивач надала для огляду оригінал Договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 25.03.2019, списків співвласників, загальних відомостей про будинок, Акт приймання-передачі технічної документації, вимоги по якості послуги з управління будинком та кошториси витрат на управління будинком від 01.07.2024, 01.09.2023, 01.11.2022, 01.07.2020 і ще одного кошторису без дати, які в копіях були надані позивачем як додатки до Клопотання про долучення доказів від 09.07.2025.

Наданням для огляду вказаних оригіналів кошторисів фактично було задоволено клопотання відповідача від 15.07.2025 про витребування доказів.

Відповідач 15.07.2025 також надав у справу додаткові письмові пояснення, які суд приєднав до справи.

Представник відповідача в порядку ст. 91 ГПК України просить витребувати у справу у позивача оригінали 5 кошторисів до договору, які були надані для огляду в засіданні 17.07.2025. Відповідач підозрює, що ці кошториси були складені не в ту дату, яка на них зазначена і тому такі докази до уваги суд не може приймати, або для з`ясування даного питання слід призначити експертизу.

За правилами ГПК України сторони реалізують свої процесуальні права на власний розсуд.

Суд нагадав сторонам, що справа розглядається у спрощеному провадженні і оскільки виникає питання щодо додаткового збору доказів, виникнення потреби призначення експертизи у справі, то доцільно вирішувати питання про перехід до розгляду справи за правилами загального позовного провадження.

Відповідач подав клопотання про перехід до розгляду справи за правилами загального позовного провадження, проти чого представник позивача не заперечила.

Станом на даний час сторони продовжують подавати у справу додаткові клопотання, заперечення щодо оцінки доказів, виникає питання щодо необхідності проведення експертизи, тому суд вважає, що спір доцільно вирішувати за правилами загального позовного провадження. Підготовче провадження у справі надасть сторонам можливість більш повно реалізувати свої права.

Відповідач має визначитися із необхідністю проведення експертизи або із відповідними клопотанням щодо належності та допустимості доказів в у справі.

Суд вилучив в азсіданні 17.07.2025 у позивача у справу оригінали кошторисів витрат на управління будинком від 01.07.2024, 01.09.2023, 01.11.2022, 01.07.2020 і ще одного кошторису без дати, які в копіях були надані позивачем як додатки до Клопотання про доручення доказів від 09.07.2025 (а.с. 153-171) для подальшого вирішення питання щодо експертизи у справі чи вирішення інших питань.

Отже оскільки розгляд справи у спрощеному позовному провадженні проводиться без підготовчого провадження, в межах якого збираються докази і встановлюються обставини справи, які ними підтверджуються, а в справу відповідач має намір подати додаткові докази і обґрунтування щодо своїх заперечень проти позову, тому суд вважає, що є підстави для переходу до розгляду справи у загальному позовному провадженні.

Відповідно до ч. 6 ст. 250 ГПК України якщо суд вирішив розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження, але в подальшому за власною ініціативою або за клопотанням учасника справи постановив ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розгляд справи починається зі стадії відкриття провадження у справі. У такому випадку повернення до розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження не допускається.

З огляду на вищевикладене, наявність обставин, щодо вказують на складність справи, необхідність забезпечення учасникам провадження можливості скористатися своїми правами для подання додаткових доказів та вчинення інших процесуальних дій, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання відповідача від 17.07.2025 про розгляд даної справи за правилами загального позовного провадження, починаючи із стадії підготовчого провадження у справі.

Отже, дане засідання у справі слід визначити як підготовче та відкласти його для отримання від сторін додаткових пояснень і визначення із подальшими процесуальними діями.

За правилами п.4) ч. 5 ст. 13 ГПК України суд сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених ГПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 167, 176, 177, 234, 250 ГПК України,

УХВАЛИВ:

Припинити розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Відкрити провадження у справі № 925/349/25 за правилами загального позовного провадження.

Визначити засідання 17 липня 2025 року у справі як підготовче.

Підготовче засідання у справі відкласти на 11 год. 00 хв. 14 серпня 2025 року.

Витребувати у позивача письмові пояснення за підписом директора про дату підписання оригіналів вилучених судом кошторисів витрат на управління будинком від 01.07.2024, 01.09.2023, 01.11.2022, 01.07.2020 і ще одного кошторису без дати, які в копіях були надані позивачем як додатки до Клопотання про долучення доказів від 09.07.2025 (а.с. 153-171)

З урахуванням переходу до розгляду справи за правилами загального позовного провадження, запропонувати сторонам визначитися із своїми подальшими процесуальними діями і подати в справу до наступного засідання в порядку ч. 2 ст. 119 ГПК України всі необхідні додаткові пояснення і клопотання.

Засідання провести в приміщенні Господарського суду Черкаської області за адресою бул. Шевченка, 307 у м. Черкаси, тел. 31-21-49.

Повідомити сторони про дату і час призначення засідання.

Явку представників сторін в засідання визнати не обов`язковою.

Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення.

Суддя Н.М. Спаських