ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про повернення позовної заяви

"16" липня 2025 р. м. Одеса Справа № 916/4368/23(916/2364/25)
Господарський суд Одеської області у складі судді Грабован Л.І.

дослідивши матеріали позовної заяви (вх. №2418/25 від 16.06.2025 р.) ліквідатора Дочірнього підприємства державної акціонерної компанії "Хліб України" "Одеський комбінат хлібопродуктів" (65003, м. Одеса, вул. Чорноморського козацтва, буд. 20; ) арбітражного керуючого Драгун Ірини Іванівни (33028, м. Рівне, вул. Соборна, 34/14; РНОКПП: НОМЕР_1 ) до відповідача Усатівської територіальної громади (67633, Одеська обл., Одеський р-н, с. Усатове, пров. Урядовий, буд. 63; ) про визнання права власності на об`єкт нерухомості за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою підготовчого засідання суду від 15.11.2023 р. відкрито провадження у справі про банкрутство Дочірнього підприємства державної акціонерної компанії "Хліб України" "Одеський комбінат хлібопродуктів"; визнано вимоги ОСОБА_1 до ДП ДАК Хліб України ОКХП в сумі 101 591,42 грн; введено мораторій на задоволення вимог кредиторів; введено процедуру розпорядження майном боржника Дочірнього підприємства державної акціонерної компанії "Хліб України" "Одеський комбінат хлібопродуктів" строком на 170 календарних днів до 03.05.2024 р.; призначено розпорядником майна боржника ДП ДАК Хліб України ОКХП арбітражного керуючого Драгун І.І.

Постановою Господарського суду Одеської області від 12.08.2024 р. визнано банкрутом Дочірнього підприємства державної акціонерної компанії "Хліб України" "Одеський комбінат хлібопродуктів"; відкрито відносно нього ліквідаційну процедуру строком на 12 місяців до 12.08.2025 р.; ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого Драгун І.І.

Ліквідатор Дочірнього підприємства державної акціонерної компанії "Хліб України" "Одеський комбінат хлібопродуктів" арбітражний керуючий Драгун Ірина Іванівна звернулась до господарського суду із позовом (вх. №2418/25 від 16.06.2025 р.) до відповідача Усатівської територіальної громади, у якому просить суд: встановити за Дочірнім підприємством державної акціонерної компанії "Хліб України" "Одеський комбінат хлібопродуктів" право власності за набувальною давністю на об`єкт нерухомості: виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, розташованими на земельній ділянці загальною площею 7021,3 м2, за адресою: вул. Тиха, буд. 19, с. Набережне, Одеський р-н. Одеська обл. 67672, у складі: будівля охорони (літера А), загальною площею 21,5 м2; нежитлова будівля (літера Б), загальною площею 465,7 м2; будівля вбиральні (літера В), загальною площею 20,5 м2; будівля вагової (літера Г), загальною площею 49,0 м2; будівля трансформаторної (літера Д), загальною площею 6,6 м2; будівля лабораторії (літера Е), загальною площею 36,9 м2; адміністративна будівля (літера Є), загальною площею 239,3 м2, та огорожа (літери №1-8).

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 17.06.2025 р. позовну заяву (вх. №2418/25 від 16.06.2025 р.) ліквідатора Дочірнього підприємства державної акціонерної компанії "Хліб України" "Одеський комбінат хлібопродуктів" арбітражного керуючого Драгун Ірини Іванівни до відповідача Усатівської територіальної громади про визнання права власності на об`єкт нерухомості за набувальною давністю, подану в межах справи №916/4368/23 про банкрутство Дочірнього підприємства державної акціонерної компанії "Хліб України" "Одеський комбінат хлібопродуктів" залишено без руху та зобов`язано позивача у десятиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху надати заяву про усунення недоліків, у якій зазначити: 1) повне та правильне найменування юридичної особи Відповідача; 2) ціну позову, та до якої додати:

- докази сплати судового збору за подання позовної заяви, у відповідності до Закону України „Про судовий збір;

- належним чином засвідчені копії документів, доданих до позовної заяви та копії документів, на підставі яких ґрунтуються позовні вимоги.

01.07.2025 р. до господарського суду надійшла позовна заява/усунення недоліків (вх. №20778/25), у якій надано пояснення щодо недоліків, які суд зобов`язував усунути в ухвалі Господарського суду Одеської області від 17.06.2025 р.

До заяви надано: фотокопію технічного паспорта на виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, розташованими на земельній ділянці загальною площею 7021,3 м2, за адресою: вул. Тиха, буд. 19, с. Набережне, Одеський р-н, Одеська обл. 67672; фотокопію статуту Дочірнього підприємства державної акціонерної компанії "Хліб України" "Одеський комбінат хлібопродуктів"; фотокопію витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань щодо Дочірнього підприємства державної акціонерної компанії "Хліб України" "Одеський комбінат хлібопродуктів" від 12.06.2025 р.; інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об 'єктів нерухомого майна; оригінал наказу №09 від 27 липня 2025 року (в переліку додатків вказано: „5. копія наказу №09 від 19 серпня 2024 року в 1 прим. на 1 арк.); фотокопію платіжної інструкції про сплату судового збору №3607-2352-2581-7483 від 13.06.2025 р.; фотокопію платіжної інструкції про сплату судового збору №3904-2478-8660-1598 від 29.06.2025 р. та знімки з екрану щодо продажу майна.

Перевіривши матеріали заяви (вх. №20778/25 від 01.07.2025 р.) ліквідатора Дочірнього підприємства державної акціонерної компанії "Хліб України" "Одеський комбінат хлібопродуктів" арбітражного керуючого Драгун Ірина Іванівна, господарським судом встановлено, що позивачем частково виконано вимоги ухвали Господарського суду Одеської області від 17.06.2025 р. та вірно зазначено найменування юридичної особи Відповідача, щодо іншої частини виявлених судом недоліків суд зазначає:

1. Позивачем не усунуто недоліки та не надано суду належним чином засвідчених копій документів на які позивач посилається у тексті позовної заяви та на підставі яких ґрунтуються позовні вимоги.

Як на підставу подання позовної заяви до господарського суду арбітражний керуючий Драгун І.І. зазначила, що Дочірнє підприємство державної акціонерної компанії "Хліб України" "Одеський комбінат хлібопродуктів" до 1991 року збудував об`єкт нерухомості (предмет позову) за власні кошти, отримавши на це дозвіл Августівської сільської ради на оформлення земельної ділянки, на якій знаходиться об`єкт нерухомості, але на жаль, через відсутність грошових коштів ДП ДАК "Хліб України" "Одеський комбінат хлібопродуктів" не зміг своєчасно оформити право власності на об`єкт нерухомості та земельну ділянку під ним, однак доказів викладених у позові обставин суду не надано.

На виконання вимоги п. 2 резолютивної частини ухвали суду від 17.06.2025 р., в цій частині, позивачем вдруге надано суду фотокопії незасвідчених документів, а саме: технічного паспорта на виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, розташованими на земельній ділянці загальною площею 7021,3 м2, за адресою: вул. Тиха, буд. 19, с. Набережне, Одеський р-н, Одеська обл. 67672; статуту Дочірнього підприємства державної акціонерної компанії "Хліб України" "Одеський комбінат хлібопродуктів".

Господарський суд звертає увагу, що позивачем є арбітражний керуючий Драгун Ірина Іванівна, яка у відповідності до чинного Наказу Міністерства Юстиції України "Про затвердження Правил ведення діловодства та архіву арбітражного керуючого" № 93/5 від 10.01.2020 р. (із змінами) та інших нормативно-правових актів зобов`язана мати відповідні печатки та організаційне/технічне забезпечення для належного виконання покладених на неї обов`язків.

Таким чином, ліквідатор Дочірнього підприємства державної акціонерної компанії "Хліб України" "Одеський комбінат хлібопродуктів" арбітражний керуючий Драгун Ірина Іванівна не виконала вимогу ухвали суду від 17.06.2025 р. та не надала суду належним чином засвідчених копій документів/доказів на які позивач посилається у тексті позовної заяви та на підставі яких ґрунтуються позовні вимоги.

2. Щодо визначення ціни позову на об`єкт нерухомості, який є предметом позовної заяви, суд зазначає наступне.

На виконання вимог ухвали суду від 17.06.2025 р. в частині зазначення ціни позову, ліквідатором Дочірнього підприємства державної акціонерної компанії "Хліб України" "Одеський комбінат хлібопродуктів" арбітражним керуючим Драгун І.І. надано до суду Наказ №09 від 27.07.2025 р. "Про взяття на облік об`єкту нерухомості", який в переліку додатків до заяви датований 19.08.2024 р.

Згідно Наказу, арбітражний керуючий Драгун І.І. визначила первісну вартість об`єкту нерухомості виробничого будинку з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, розташованими на земельній ділянці загальною площею 7021,3 м2, за адресою: вул. Тиха, буд. 19, с. Набережне, Одеський р-н. Одеська обл. 67672, у складі: будівля охорони (літера А), загальною площею 21,5 м2; нежитлова будівля (літера Б), загальною площею 465,7 м2; будівля вбиральні (літера В), загальною площею 20,5 м2; будівля вагової (літера Г), загальною площею 49,0 м2; будівля трансформаторної (літера Д), загальною площею 6,6 м2; будівля лабораторії (літера Е), загальною площею 36,9 м2; адміністративна будівля (літера Є), загальною площею 239,3 м2, та огорожа (літери №1-8) у сумі 442 963,38 грн.

Наказ №09 від 27.07.2025 р. було видано з метою подальшої реєстрації права власності у встановленому порядку, на підставі п. 7 Національного положення (стандарту) бухгалтерського обліку №7 «Основні засоби», затвердженого наказом Міністерства фінансів України №92 від 27.04.2000 р. «Про затвердження Національного положення (стандарту) бухгалтерського обліку №7 «Основні засоби».

Ціна позову - це грошовий вираз майнових вимог позивача. У позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, ціна позову визначається дійсною вартістю нерухомого майна. Дійсна вартість майна підтверджується висновком суб`єкта оціночної діяльності. Зазначення ціни позову щодо вимог майнового характеру є обов`язковою вимогою до змісту позовної заяви. Зазначаючи ціну позову, позивач повинен обґрунтувати у позовній заяві наведену ним оцінку, оскільки щодо цієї обставини застосовується загальне правило про те, що кожна особа повинна довести обставини, на які вона посилається.

Оцінка майна, майнових прав - це процес визначення їх вартості на дату оцінки за процедурою, встановленою нормативно-правовими актами, зазначеними в статті 9 цього Закону (далі - нормативно-правові акти з оцінки майна), і є результатом практичної діяльності суб`єкта оціночної діяльності (ст. 3 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні").

Відповідно до ст. 12 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" документом складеним, зокрема, в електронному вигляді з дотриманням законодавства про електронні довірчі послуги, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору є звіт про оцінку майна. Звіт підписується оцінювачами, які безпосередньо проводили оцінку майна, і скріплюється підписом керівника суб`єкта оціночної діяльності.

Суб`єктами оціночної діяльності є: 1) суб`єкти господарювання - зареєстровані в установленому законодавством порядку фізичні особи - суб`єкти підприємницької діяльності, а також юридичні особи незалежно від їх організаційно-правової форми та форми власності, які здійснюють господарську діяльність, у складі яких працює хоча б один оцінювач, та які отримали сертифікат суб`єкта оціночної діяльності відповідно до цього Закону; 2 ) органи державної влади та органи місцевого самоврядування, які отримали повноваження на здійснення оціночної діяльності в процесі виконання функцій з управління та розпорядження державним майном та (або) майном, що є у комунальній власності, та у складі яких працюють оцінювачі.

Звіт про оцінку майна, повинен бути складений у повній формі, містити дату оцінки, дату завершення складання звіту, строк дії звіту та висновку про вартість майна відповідно до вимог законодавства (п. 56 Національного стандарту №1 «Загальні засади оцінки майна і майнових прав», затверджених постановою Кабінету Міністрів України №1440 від 10.09.2003 р.).

З огляду на наведені норми, суд дійшов висновку, що Наказ ліквідатора Дочірнього підприємства державної акціонерної компанії "Хліб України" "Одеський комбінат хлібопродуктів" арбітражного керуючого Драгун І.І. №09, який датовано 27 липня 2025 року не є належним доказом, що містить висновки про вартість об`єкту нерухомості.

Таким чином, вимога ухвали суду від 17.06.2025 р. в частині зазначення ціни позову, ліквідатором Дочірнього підприємства державної акціонерної компанії "Хліб України" "Одеський комбінат хлібопродуктів" арбітражним керуючим Драгун І.І. не виконана.

Враховуючи те, що позивач не усунула недоліки у позовній заяві (вх. №2418/25 від 16.06.2025 р.) та у повній мірі не виконала вимоги п. 2 резолютивної частини ухвали Господарського суду Одеської області від 17.06.2025 р., суд повертає вказаний позов з додатками до нього заявнику на підставі ч. 4 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України, якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

Згідно ч. 6 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України, суддя повертає позовну заяву і додані до неї документи не пізніше п`яти днів з дня її надходження або з дня закінчення строку на усунення недоліків.

Крім того, господарський суд зазначає, що в силу ч. 8 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню з нею до господарського суду в загальному порядку після усунення недоліків.

Вказану ухвалу постановлено 16.07.2025 р., у зв`язку з перебуванням судді Грабован Л.І. у відпустці з 24.06.2025 р. по 11.07.2025 р.

Керуючись ст. ст. 174, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства, суд -

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву (вх. №2418/25 від 16.06.2025 р.) ліквідатора Дочірнього підприємства державної акціонерної компанії "Хліб України" "Одеський комбінат хлібопродуктів" арбітражного керуючого Драгун Ірини Іванівни до відповідача Усатівської сільської ради Одеського району Одеської області про визнання права власності на об`єкт нерухомості за набувальною давністю з доданими до неї документами повернути заявнику.

2. Роз`яснити ліквідатору Дочірнього підприємства державної акціонерної компанії "Хліб України" "Одеський комбінат хлібопродуктів" арбітражному керуючому Драгун Ірині Іванівні, що у відповідності до приписів ч. 8 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України, повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню з нею до господарського суду в загальному порядку після усунення недоліків.

Додаток: позовна заява (вх. №2418/25 від 16.06.2025 р.) з додатками на 36 (тридцяти шести) аркушах.

Ухвала набрала законної сили 16 липня 2025 року та може бути оскаржена у порядку, ст.ст. 254, 255 Господарського процесуального кодексу України.

Копію ухвали з додатком надіслати: ліквідатору Дочірнього підприємства державної акціонерної компанії "Хліб України" "Одеський комбінат хлібопродуктів" арбітражному керуючому Драгун Ірині Іванівні (33028, м. Рівне, вул. Соборна, 34/14).

Суддя Л.І. Грабован