УХВАЛА

м. Київ

21.07.2025Справа № 910/5375/21

Суддя Господарського суду міста Києва Літвінова М.Є., розглянувши

заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбуд Девелопмент"

про визнання наказу таким, що не підлягає виконанню

у справі №910/5375/21

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Регіональні ресурси"

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбуд Девелопмент"

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Кілментон"

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача -

1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Арагон"

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Віртуоз"

про визнання недійсними правочинів, витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності

Без виклику представників учасників справи.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Регіональні ресурси" (далі - позивач) звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбуд Девелопмент" (далі - відповідач -1) та Товариства з обмеженою відповідальністю "Кілментон" (далі - відповідач - 2) про:

- визнання недійсним договору іпотеки, який укладений 14.02.2020 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Регіональні ресурси" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Укрбуд Девелопмент", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Золотих О.О., зареєстрований в реєстрі за № 14;

- визнання протиправним та скасування:

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 51153436 від 15.02.2020 00:55:25, приватний нотаріус Золотих Олександр Олександрович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ та внесений на його підставі запис про право власності № 35503156; дата, час державної реєстрації - 15.02.2020 00:51:12; державний реєстратор - приватний нотаріус Золотих Олександр Олександрович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; підстава виникнення права власності - договір іпотеки, серія та номер 14, виданий 14.02.2020, видавник - Золотих О.О., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу щодо об`єкта нерухомого майна - нежитлової будівлі, загальною площею 106 кв. м, яка знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Тараса Шевченка, буд. 4 В, РН ОНМ 391;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 51153434 від 15.02.2020 00:22:06, приватний нотаріус Золотих Олександр Олександрович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ та внесений на його підставі запис про право власності номер 35503154; дата, час державної реєстрації - 15.02.2020 00:13:03; державний реєстратор - приватний нотаріус Золотих Олександр Олександрович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; підстава виникнення права власності - договір іпотеки, серія та номер 14, виданий 14.02.2020, видавник - Золотих О.О., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу щодо об`єкта нерухомого майна - нежитлової будівлі - флігеля (адмін. будинок) 2-пов. (літ. Б), загальною площею 409 кв. м, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Пушкінська, буд. 25, РН ОНМ 000;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 51153435 від 15.02.2020 00:39:04, приватний нотаріус Золотих Олександр Олександрович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ та внесений на його підставі запис про право власності № 35503155; дата, час державної реєстрації - 15.02.2020 00:32:58; державний реєстратор - приватний нотаріус Золотих Олександр Олександрович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; підстава виникнення права власності - договір іпотеки, серія та номер: 14, виданий 14.02.2020, видавник Золотих О.О., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу щодо об`єкта нерухомого майна - нежитлового приміщення, група приміщень № 27 (в літері А), загальною площею 91 кв. м, який знаходиться за адресою м. Київ, вул. Пушкінська, буд. 25, приміщення № 27, РН ОНМ 000;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 51153433 від 14.02.2020 23:46:03, приватний нотаріус Золотих Олександр Олександрович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ та внесений на його підставі запис про право власності № 35503153; Дата, час державної реєстрації - 14.02.2020 23:40:37; державний реєстратор - приватний нотаріус Золотих Олександр Олександрович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; підстава виникнення права власності - договір іпотеки, серія та номер: 14, виданий 14.02.2020, видавник Золотих О.О., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу щодо об`єкта нерухомого майна - нежитлового будинку (літера А), загальною площею 3041, 5 кв.м, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Пушкінська, буд. 27 РН ОНМ 00.

- витребування від Товариства з обмеженою відповідальністю "Кілментон" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Регіональні ресурси" об`єктів нерухомого майна, а саме:

- нежитлову будівлю, загальною площею 106 кв. м, яка знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Тараса Шевченка, буд. 4В, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 391;

- нежитлову будівлю - флігель (адмін. будинок) 2-пов. (літ. Б), загальною площею 409 кв. м, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Пушкінська, буд. 25, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000;

- нежитлове приміщення, група приміщень № 27 (в літері А), загальною площею 91 кв. м, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Пушкінська, буд. 25, приміщення № 27, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000;

- нежитловий будинок (літера А), загальною площею 3041, 5 кв. м, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Пушкінська, буд. 27, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00.

- визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю "Регіональні ресурси" право власності на об`єкти нерухомого майна:

- нежитлову будівлю, загальною площею 106 кв. м, яка знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Тараса Шевченка, буд. 4В, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 391;

- нежитлову будівлю - флігель (адмін. будинок) 2-пов. (літ. Б), загальною площею 409 кв. м, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Пушкінська, буд. 25, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000;

- нежитлове приміщення, група приміщень № 27 (в літері А), загальною площею 91 кв. м, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Пушкінська, буд. 25, приміщення № 27, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000;

- нежитловий будинок (літера А), загальною площею 3041, 5 кв. м, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Пушкінська, буд. 27, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 14.07.2021 частково задоволено позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Регіональні ресурси".

10.09.2021 на примусове виконання рішення суду від 14.07.2021 видано накази.

11.03.2024 на примусове виконання рішення суду від 14.07.2021 видано наказ.

27.03.2024 через відділ діловодства суду від представника позивача надійшла заява про заміну сторони виконавчого провадження, в якій позивач просив суд:

- здійснити заміну сторони у виконавчому провадженні з примусового виконання наказу Господарського суду міста Києва від 11.03.2024 по справі №910/5375/21, щодо задоволеної позовної вимоги про витребування на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Регіональні ресурси" (07501, Київська область, Баришівський р-н, смт. Баришівка, вул. Софіївська 34, буд. 1; ідентифікаційний код 33960377)

- нежитлової будівлі, загальною площею 106 кв. м, яка знаходиться за адресою: м.Київ, бульвар Тараса Шевченка, буд. 4В, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 391;

- нежитлової будівлі - флігеля (адмін. будинок) 2-пов. (літ. Б), загальною площею 409 кв. м, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Пушкінська, буд. 25, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000;

- нежитлового приміщення, група приміщень №27 (в літері А), загальною площею 91 кв. м, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Пушкінська, буд. 25, приміщення №27, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000;

- нежитлового будинку (літера А), загальною площею 3041, 5 кв. м, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Пушкінська, буд. 27, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00

шляхом заміни боржника з Товариства з обмеженою відповідальністю "Кілментон" (04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 21А, офіс 107, ідентифікаційний код 42389825) на Товариство з обмеженою відповідальністю "Укрбуд Девелопмент" (03039, Київ, проспект Голосіївський, 17, офіс 3/1, ідентифікаційний код 32920218).

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.03.2024 призначено розгляд заяви про заміну сторони виконавчого провадження на 08.04.2024, запропоновано представникам учасникам справи подати письмові пояснення по суті поданої заяви.

05.04.2024 через систему "Електронний суд" від представника відповідача-1 надійшли заперечення на заяву про заміну сторони виконавчого провадження (боржника).

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.04.2024, яка залишена без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 14.08.2024, в задоволенні відмовлено у задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Регіональні ресурси" про заміну сторони виконавчого провадження (боржника).

Постановою Верховного Суду від 28.10.2024 скасовано постанову Північного апеляційного господарського суду від 14.08.2024 та ухвалу Господарського суду міста Києва від 08.04.2024 у справі №910/5375/21, ухвалено нове рішення, яким задоволено заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Регіональні ресурси" про заміну сторони виконавчого провадження. Здійснено заміну сторони у виконавчому провадженні №74553200 з виконання наказу Господарського суду міста Києва від 11.03.2024 у справі №910/5375/21 щодо витребування на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Регіональні ресурси" (07501, Київська область, Баришівський р-н, смт. Баришівка, вул. Софіївська 34, буд. 1; ідентифікаційний код 33960377):

- нежитлової будівлі загальною площею 106 кв м, яка знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Тараса Шевченка, буд. 4В, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 391;

- нежитлової будівлі - флігеля (адмін. будинок) 2-пов. (літ. Б), загальною площею 409 кв м, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Пушкінська, буд. 25, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000;

- нежитлового приміщення, група приміщень № 27 (в літері А), загальною площею 91 кв м, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Пушкінська, буд. 25, приміщення № 27, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000;

- нежитлового будинку (літера А), загальною площею 3041, 5 кв м, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Пушкінська, буд. 27, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00

шляхом заміни боржника з Товариства з обмеженою відповідальністю "Кілментон" (04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 21А, офіс 107, ідентифікаційний код 42389825) на Товариство з обмеженою відповідальністю "Укрбуд Девелопмент" (03039, Київ, проспект Голосіївський, 17, офіс 3/1, ідентифікаційний код 32920218).

15.11.2024 через систему "Електронний суд" від представника ТОВ "Укрбуд Девелопмент" надійшла заява про визнання наказу від 11.03.2024 таким, що не підлягає виконанню. Також, у наведеній заяві ТОВ "Укрбуд Девелопмент" заявлено вимогу про зупинення виконання за наказом Господарського суду міста Києва від 11.03.2024 про примусове виконання рішення суду від 14.07.2021 у справі №910/5375/21.

Через систему "Електронний суд" від представника стягувача надійшли письмові пояснення щодо заяви ТОВ "Укрбуд Девелопмент" про визнання наказу від 11.03.2024 таким, що не підлягає виконанню, відповідно до якого, представник стягувача не погоджується із доводами боржника, оскільки ТОВ "Укрбуд Девелопмент" не виконав рішення суду в частині повернення майна стягувачу; боржник не погоджується із рішення суду від 14.07.2021 у справі №910/5375/21, у зв`язку із цим було подано вищевказану заяву; стягувач акцентував увагу на тому, що оскаржуваним наказом від 11.03.2024 не порушено права ТОВ "Укрбуд Девелопмент".

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 15.11.2024 призначено заяву ТОВ "Укрбуд Девелопмент" про визнання наказу від 11.03.2024 таким, що не підлягає виконанню, до розгляду у судовому засіданні на 25.11.2024, відмовлено у задоволенні заяви ТОВ "Укрбуд Девелопмент" про зупинення виконання за наказом Господарського суду міста Києва від 11.03.2024 про примусове виконання рішення суду від 14.07.2021 у справі №910/5375/21.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.11.2024 відмовлено у задоволенні Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбуд Девелопмент" про визнання наказу таким, що не підлягає виконанню.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 06.05.2025 залишено без змін ухвалу Господарського суду міста Києва від 25.11.2024 у справі № 910/5375/21.

Ухвалою Верховного Суду від 02.06.2025 відмовлено у відкритті касаційного провадження за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбуд Девелопмент" на постанову Північного апеляційного господарського суду від 06.05.2025 і ухвалу Господарського суду міста Києва від 25.11.2024 у справі № 910/5375/21.

14.07.2025 через систему «Електронний суд» від представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбуд Девелопмент" надійшла заява про визнання наказу таким, що не підлягає виконанню.

Розглянувши вищевказану заяву, суд зазначає наступне.

Статтею 42 Господарського процесуального кодексу України визначені права та обов`язки учасників справи, зокрема, подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб.

Загальні вимоги до форми та змісту письмової заяви, клопотання, заперечення викладено у ст. 170 Господарського процесуального кодексу України.

Частиною 2 ст. 170 Господарського процесуального кодексу України унормовано, що письмові заява, клопотання чи заперечення підписуються заявником чи його представником. До заяви, скарги, клопотання чи заперечення, які подаються на стадії виконання судового рішення, в тому числі в процесі здійснення судового контролю за виконанням судових рішень, додаються докази їх надіслання (надання) іншим учасникам справи (провадження).

Наразі, суд зазначає, що заява про визнання наказу таким, що не підлягає виконанню за своєю правовою природою є заявою, пов`язаною із виконанням судового рішення у господарській справи, можливість подання якої передбачена ст.328 Господарського процесуального кодексу України. Стаття 328 Господарського процесуального кодексу України розміщена у Розділі V кодексу «Процесуальні питання, пов`язані з виконанням судових рішень у господарських справах».

Частиною 7 ст.42 Господарського процесуального кодексу України унормовано, що якщо цим Кодексом передбачено обов`язок учасника справи щодо надсилання копій документів іншим учасникам справи, такі документи в електронній формі можуть направлятися з використанням Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи або її окремої підсистеми (модуля), що забезпечує обмін документами, шляхом надсилання до електронного кабінету іншого учасника справи, а в разі відсутності в іншого учасника справи електронного кабінету чи відсутності відомостей про наявність в іншого учасника справи електронного кабінету - у паперовій формі листом з описом вкладення.

Проте, позивачем до заяви не додано доказів направлення її відповідачу-1 та третій особі-2 засобами поштового зв`язку.

У рішеннях Європейського суду з прав людини у справах «Салов проти України» від 06.09.2005, «Надточий проти України» від 15.05.2008 зазначено, що принцип рівності сторін передбачає, що кожна сторона повинна мати розумну можливість представляти свою сторону в умовах, які не ставлять її в суттєво менш сприятливе становище в порівнянні з опонентом.

Змагальність означає таку побудову судового процесу, яка дозволяє всім особам учасникам певної справи одстоювати свої права та законні інтереси, свою позицію у справі. Принцип змагальності є процесуальною гарантією всебічного, повного та об`єктивного з`ясування судом обставин справи, ухвалення законного, обґрунтованого і справедливого рішення у справі.

Відтак суд вважає за доцільне зазначити, що неповідомлення учасників справи про звернення з заявою порушує процесуальні права, принципи рівності усіх учасників судового процесу перед законом і судом та змагальності сторін, закріплені ч. 3 ст. 2 ГПК України, та позбавляє останніх надати заперечення або пояснення по суті поданої заяви.

Аналогічна правова позиція викладена в ухвалі Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 25.02.2021 у справі № 906/977/19.

Згідно із ч. 4 ст. 170 ГПК України суд, встановивши, що письмову заяву (клопотання, заперечення) подано без додержання вимог частини першої або другої цієї статті, повертає її заявнику без розгляду.

За таких обставин, заяву представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбуд Девелопмент" про визнання наказу таким, що не підлягає виконанню, подано без додержання вимог ч. 7 ст. 42, ч. 2 ст. 170 ГПК України, суд дійшов висновку про повернення такої заяви без розгляду.

Поряд з тим суд вважає за необхідне роз`яснити заявнику, що повернення без розгляду означеної заяви не перешкоджає повторному зверненню з нею до суду в загальному порядку після усунення недоліків.

Керуючись ст.ст. 170, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

УХВАЛИВ:

1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбуд Девелопмент" про визнання наказу таким, що не підлягає виконанню - повернути без розгляду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя М.Є. Літвінова