ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про виклик/повідомлення

"14" липня 2025 р. м. Одеса Справа № 916/5177/24

Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М.

при розгляді справи за позовом: Фізичної особи-підприємця Марченко Вікторії Вікторівни ( АДРЕСА_1 )

до відповідача: Приватного підприємства "Ліра" (65086, Одеська обл., м. Одеса, вулиця Семена Палія, буд. 70)

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача: 1. Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, буд. 1); 2. Одеської міської ради (65026, м. Одеса, пл. Думська, буд. 1)

про стягнення 1 232 662,32 грн, розірвання договору та виселення

ВСТАНОВИВ:

Фізична особа-підприємець Марченко Вікторія Вікторівна звернулася до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Приватного підприємства "Ліра", в якій, з урахуванням уточнень, просить суд:

- стягнути з відповідача заборгованість у розмірі 1 232 662, 32 грн, яка складається з суми заборгованості за оренду нежитлового приміщення у розмірі 1 069 445,13 грн, пені у сумі 105 855,20 грн, 3% річних у сумі 12 408,94 грн та інфляційних витрат у сумі 44 953,05 грн;

- розірвати договір оренди №7/004 нежилого приміщення (нова редакція) від 07.03.2019 року, викладений у новій редакції 26.01.2024, укладений між орендарем - Приватним підприємством "Ліра" та попереднім орендодавцем - Департаментом комунальної власності Одеської міської ради, правонаступником якого є Новий орендодавець - Фізична особа-підприємець Марченко Вікторія Вікторівна з 01.05.2024;

- виселити Приватне підприємство "Ліра" з нежилих приміщень першого поверху, загальною площею 353,6 кв.м., які розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Палія Семена, будинок 70, приміщення 501а, на користь Фізичної особи-підприємця Марченко Вікторії Вікторівни, а також стягнути з відповідача судові витрати.

Ухвалою суду від 16.12.2024 відкрито провадження у справі №916/5177/24 за правилами загального позовного провадження з призначенням підготовчого засідання.

Вказаною ухвалою було залучено Департамент комунальної власності Одеської міської ради та Одеську міську раду до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача.

Ухвалою суду від 11.06.2025 суд задовольнив заяву Фізичної особи-підприємця Марченко Вікторії Вікторівни про забезпечення позову вх.№2-872/25 від 10.06.2025 по справі №916/5177/24.

Вказаною ухвалою суд наклав арешт на грошові кошти Приватного підприємства "Ліра" (65086, Одеська обл., м. Одеса, Дніпропетровська дорога, буд. 70, ), які знаходяться на банківському рахунку Приватного підприємства "Ліра" № НОМЕР_1 у Акціонерному Банку "ПІВДЕННИЙ", та інших рахунках, відкритих у Акціонерному Банку "ПІВДЕННИЙ", а також на торговий павільйон, що знаходиться за адресою: Одеська обл., м. Одеса, Дніпропетровська дорога, будинок 70, загальною площею (кв.м): 23,6 (реєстраційний номер майна 28407840), в межах суми позову в розмірі 1 232 662, 32 грн.

27.06.2025 до суду від Обслуговуючого кооперативу "Житлово-експлуатаційний кооператив "Добробутсервіс", як від третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги, надійшла позовна заява, в якій останній просить суд:

- прийняти позовну заяву до розгляду в межах справи №916/5177/24;

- об`єднати вимоги за вказаною позовною заявою із вимогами ФОП Марченко В.В. за первісним позовом по справі №916/5177/24 в одне провадження;

- повернутись на стадію підготовчого провадження по справі №916/5177/24 для вирішення питання про прийняття вказаного позову третьої особи із самостійними вимогами на предмет спору;

- визнати за ОК "Житлово-експлуатаційний кооператив "Добробутсервіс" право володіння та користування частиною нежитлового приміщення 1-го поверху вбудовано-прибудованої будівлі, загальною площею 68 кв.м., розташовану за адресою: Одеська обл., м. Одеса, Пересипський р-н, вул. С. Палія (колишня Дніпропетровська дорога), 70, строком до 01.01.2027.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, останній зазначає, що предметом спору за первісним позовом, як об`єкт матеріального світу, є нежилі приміщення першого поверху, площею 353.6 кв.м., які розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Палія Семена, 70, приміщення 501а, із яких ФОП Марченко В.В. просить виселити ПП "Ліра". Водночас, відповідно до умов договору суборенди №15/10/24 від 15.10.2024 ОК "Житлово-експлуатаційний кооператив "Добробутсервіс" отримав право володіння та користування частиною нежитлового приміщення 1-го поверху вбудовано-прибудованої будівлі, загальною площею 68 кв. м, розташованою за адресою: Одеська обл., м. Одеса, Пересипський р-н, вул. С. Палія (колишня Дніпропетровська дорога), 70, строком до 01.01.2027.

Ухвалою від 30.06.2025 суд позовну заяву (вх.№2602/25 від 27.06.2025) третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги: Обслуговуючого кооперативу "Житлово-експлуатаційний кооператив "Добробутсервіс", і додані до неї документи повернув без розгляду.

02.07.2025 в судове засідання з`явились представники сторін та третіх осіб.

В даному судовому засіданні судом було заслухано вступні слова представників позивача та відповідача, після чого судом було оголошено перерву в судовому засідання до 14.07.2025 о 12:45, а також зазначено, що наступне судове засідання почнеться з вступних слів третіх осіб.

14.07.2025 перед судовим засіданням до суду надійшло клопотання від представника відповідача, згідно якого останній з огляду на призупинення надання Адвокатським бюро «Віталія Досковського» ПП «Ліра» правничої допомоги в даній справі, просить подальший розгляд справи проовдити за його відсутністю.

14.07.2025 в судове засідання з`явилися представники позивача та третіх осіб. Відповідач в судове засідання не з`явився.

В даному судовому засідання судом було заслухано вступні слова представників третіх осіб. Водночас, під час дослідження доказів судом в місті Одесі та Одеській області почалася повітряна тривога, через що судом було оголошено перерву в судовому засіданні до 04.08.2025 о 10:00 та зазначено, що наступне судове засідання почнеться з дослідження доказів.

Відповідно до ст. 120 ГПК України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

З огляду на викладене, приймаючи до уваги, що представників позивача та третіх осіб про оголошення перерви повідомлено безпосередньо у судовому засіданні, суд вважає за необхідне повідомити відповідача про розгляд справи №916/5177/24 шляхом направлення ухвали суду.

Керуючись ст. 120, 121, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Повідомити Приватне підприємство "Ліра" про оголошення перерви в судовому засіданні до "04" серпня 2025 р. о 10:00

2. Повідомити учасників справи про те, що судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 13 (5 поверх), тел. 0(482)307-950.

3. Копію ухвали направити Приватному підприємству "Ліра" до електронного кабінету.

4. Визнати явку сторін в судове засідання необов`язковою.

5. Повідомити учасників справи про те, що інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.

Ухвала набрала чинності 14.07.2025 та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.М. Щавинська