ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"22" липня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/1556/25
Господарський суд Одеської області у складі судді Мостепаненко Ю.І, дослідивши матеріали (вх. № 1592/25)

за позовом Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, буд. 1, );

до відповідача Приватного акціонерного товариства "ВФ Україна" (01601, м. Київ, вул. Лейпцизька, буд. 15, );

про виселення та стягнення 107 963,76 грн.,

ВСТАНОВИВ:

21.04.2025 Департамент комунальної власності Одеської міської ради звернувся до Господарського суду Одеської області з позовною заявою (вх. № 1592/25) до Приватного акціонерного товариства "ВФ Україна", в якій просить суд:

- виселити Приватне акціонерне товариство "ВФ Україна" з частини крівлі будівлі ЦТП № 76 загальною площею 2,0 кв.м., яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Корольова, 85а на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради;

- стягнути з Приватного акціонерного товариства "ВФ Україна" на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради неустойку за прострочення повернення об`єкта оренди у розмірі 107 963,76 грн. за період з 02.05.2021 по 31.03.2025;

- стягнути витрати по сплаті судового збору.

В обґрунтування позовних вимог, позивач посилається на відсутність правових підстав зайняття відповідачем об`єкта - частини крівлі будівлі ЦТП № 76 (загальною площею 2,0 кв.м.), що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Корольова, 85а, у зв`язку із закінченням строку дії договору оренди № ТГО-292/13 від 18.07.2013. При цьому, не повернення орендодавцю вищезазначеного об`єкта оренди стало підставою для нарахування неустойки на підставі ч. 2 ст. 785 ЦК України.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 28.04.2025 позовну заяву Департаменту комунальної власності Одеської міської ради залишено без руху та встановлено позивачу строк протягом десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви.

01.05.2025 до суду від позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви (вх. № 14003/25), згідно якої останній такі недоліки усунув.

08.05.2025 до суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву (вх. № 14663/25), в якому останнім викладено заяву про участь представника ПАТ "ВФ Україна" при розгляді справи 916/1556/25 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

21.05.2025 до суду від відповідача надійшло клопотання про долучення доказів (вх. № 16154/25).

22.05.2025 до суду від відповідача надійшли:

- заява про застосування строків позовної давності (вх. № 16290/25);

- додаткові пояснення (вх. № 16297/25).

03.06.2025 до суду від відповідача надійшли:

- заява про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції (вх. № 17571/25), згідно якого останній просить суд забезпечити проведення всіх судових засідань у справі та розгляд справи в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів;

- клопотання про долучення доказів (вх. № 17586/25);

- клопотання (вх. № 17598/25) про залучення Комунального підприємства «Теплопостачання міста Одеси» як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору. В обґрунтування якого відповідач посилається на те, що орендні платежі у розмірі 95% згідно умов договору здійснювались та здійснюються на рахунки цього підприємства, яке є балансоутримувачем орендованого майна згідно додаткового договору № 2 від 01.04.2018. Крім того, sim-картки оператора ПАТ «ВФ Україна» встановлені у пристроях передачі інформації (модемах) КП «Теплопостачання міста Одеси», зокрема: вузлах обліку газу котелень підприємства (відповідно до вимог пунктів 1, 2 глави 3 розділу Х «Кодексу газорозподільних систем», затвердженого Постановою НКРЕКП від 30.09.2015 за № 2494); вузлах обліку теплової енергії котелень підприємства (для оперативного контролю справного стану приладів та коректної роботи котельні); вузлах обліку споживання теплової енергії у житлових будинках (для контролю споживання теплової енергії); приладах обліку підживлення районних та квартальних котелень; котельнях, які обладнані диспетчерськими системами.

Таким чином, представник відповідача вважає, що судове рішення у справі вплине на права та обов`язки КП «Теплопостачання міста Одеси», а саме: 1) вплине на дохід КП «Теплопостачання міста Одеси», оскільки при виселенні за ініціативою позивача дохід буде втрачено; 2) у разі задоволення позову, відповідач буде змушений додатково звертатися до суду щодо повернення вже сплачених орендних платежів; 3) безпосередньо вплине на роботу КП «Теплопостачання міста Одеси», яке використовує обладнання зв`язку для роботи вузлів обліку газу котелень та споживання теплової енергії у будинках, підживлення районних та квартальних котелень та роботи диспетчерських систем.

- клопотання (вх. № 17599/25) про залучення Одеської обласної державної (військової) адміністрації як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору. В обґрунтування якого відповідач посилається на те, судове рішення у справі може вплинути як на мобільних операторів щодо забезпечення сталої роботи мережі, так і на спроможність Одеської обласної державної (військової) адміністрації та ОТУ «ОДЕСА» щодо забезпечення роботи та захисту населення і критичної інфраструктури міста, виконання інших завдань щодо забезпечення роботи системи протиповітряного захисту, системи оповіщення населення, роботи світлофорів, роботи ДСНС, служби пожежної безпеки, швидкої медичної допомоги, роботи інших військових та правоохоронних організацій з питань забезпечення оборони, громадської безпеки і порядку, а також інших суб`єктів критичної інфраструктури, таких як газо-, водопостачання тощо.

Враховуючи перебування судді Мостепаненко Ю.І. з 01.05.2025 по 18.07.2025 на лікарняному, Департамент комунальної власності Одеської міської ради, шляхом направлення листа суду №916/1556/25/2822/2025 від 02.05.2025, було повідомлено про відкладення розгляду заяви про усунення недоліків позовної заяви (вх. № 14003/25 від 01.05.2025).

Відповідно до ч. 3 ст. 174 ГПК України, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Враховуючи вихід судді Мостепаненко Ю.І. з лікарняного та приймаючи до уваги усунення позивачем недоліків, які спричинили винесення ухвали про залишення позову без руху, відсутність підстав для її повернення чи відмови у відкритті провадження, суд, згідно ст.176 ГПК України, вважає за необхідне прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 916/1556/25.

Згідно ст. 12 Господарського процесуального кодексу України, господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказного або позовного провадження (загального або спрощеного). Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Відповідно до ч. 3 ст. 247 Господарського процесуального кодексу України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес.

Враховуючи заявлені вимоги, категорію та складність справи, суд дійшов висновку щодо розгляду справи № 916/1556/25 в порядку загального позовного провадження.

Розглянувши клопотання ПАТ «ВФ Україна» (№ 17598/25, 17599/25 від 03.06.2025) про залучення КП «Теплопостачання міста Одеси» та Одеську обласну державну (військову) адміністрацію в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, суд зазначає таке.

Відповідно до ч.ч. 1, 2, 3, 4 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Враховуючи, що Комунальне підприємство Теплопостачання міста Одеси є балансоутримувачем переданого Приватному акціонерному товариству "ВФ Україна" майна за договором оренди ТГО-292/13 від 18.07.2013 з додатковими угодами до нього, суд вважає, що рішення у справі може вплинути на права та обов`язки останнього, у зв`язку із чим вважає за необхідне та доцільне залучити до участі у справі Комунальне підприємство Теплопостачання міста Одеси в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.

При цьому, приймаючи до уваги предмет і підстави заявленого позову, з урахуванням доводів, викладених сторонами у заявах по суті справи, а також зважаючи на наявність обґрунтованого припущення, що судове рішення у справі може вплинути на права та обов`язки Одеської обласної державної (військової) адміністрації, суд вважає за необхідне та доцільне залучити також до участі у справі Одеську обласну державну (військову) адміністрацію в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.

Розглянувши заяву ПАТ «ВФ Україна» (№ 17571/25 від 03.06.2025) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, суд зазначає таке.

Згідно ч. 7 ст. 11 Закону України "Про судоустрій і статус суддів" учасникам судового процесу на підставі рішення суду забезпечується можливість брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції у порядку, встановленому процесуальним законом.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 197 ГПК України учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов`язковою. Учасник справи подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання. Копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи.

Приймаючи до уваги необхідність забезпечити відповідачу ефективну реалізацію його права на судовий захист, суд доходить висновку про задоволення заяви представника відповідача про участь представника ПАТ "ВФ Україна" у всіх судових засіданнях при розгляді справи № 916/1556/25, в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням системи відеоконференцзв`язку EаsyCon.

Керуючись ст. ст. 12, 50, 176, 197, 234, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд,

УХВАЛИВ:

1. Прийняти до розгляду позовну заяву та відкрити провадження у справі № 916/1556/25.

2. Прийняти справу до розгляду за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на «13» серпня 2025 року о 14:00.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 15 (5 поверх), тел. 0(482)307-982.

4. Клопотання Приватного акціонерного товариства "ВФ Україна" (№ 17598/25, 17599/25 від 03.06.2025) про залучення третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - задовольнити.

5. Залучити до участі у справі №916/1556/25 в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Комунальне підприємство "Теплопостачання міста Одеси" (65029, Одеська обл., м. Одеса, вул. Балківська, буд. 1-Б, ) та Одеську обласну державну (військову) адміністрацію (65032, Одеська обл., місто Одеса, пр.Шевченка, будинок 4; ).

6. Заяву Приватного акціонерного товариства "ВФ Україна" про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції задовольнити.

7. Проведення судового засідання, яке призначене Господарським судом Одеської області на 13.08.2025 о 14:00 та всі наступні судові засідання здійснити в режимі відеоконференції за допомогою системи відеоконференцзв`язку "EаsyCon" (доступ до системи за посиланням: vkz.court.gov.ua).

8. Викликати сторони у підготовче засідання, яке призначено на 13.08.2025 о 14:00.

9. Запропонувати відповідачу протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали суду подати до суду відзив на позовну заяву оформлений відповідно до вимог ст.ст.165, 178 ГПК України; надіслати копію відзиву та доданих до нього доказів позивачам одночасно з надісланням відзиву до суду; відповідні докази надіслання надати до суду.

10. Запропонувати позивачу протягом 10 днів з дня отримання відзиву на позов подати до суду відповідь на відзив, оформлену відповідно до вимог ст.ст.166, 184 ГПК України; надіслати копію відповіді на відзив та доданих до неї доказів відповідачу одночасно з надісланням відповіді суду; відповідні докази надіслання надати до суду.

11. Запропонувати відповідачу подати до суду протягом 10 днів з дня отримання відповіді на відзив, заперечення, оформлене відповідно до вимог ст.ст.167,184 ГПК України, надіслати копію заперечень та доданих до них доказів позивачу одночасно з надісланням заперечень до суду; відповідні докази надіслання надати до суду.

12. Запропонувати третім особам надати до суду пояснення щодо позову, в порядку ст. 168 ГПК України, надіслати копію пояснень та доданих до них доказів позивачу та відповідачу одночасно з надісланням пояснень до суду; відповідні докази надіслання надати до суду.

13. Зобов`язати позивача, в порядку ч. 2 ст. 172 ГПК України надіслати на адресу залучених третіх осіб копію позовної заяви з доданими до неї документами, докази надіслання надати до суду.

14. Повідомити учасників справи про наявність у Господарському суді Одеської області технічної можливості ознайомлення з матеріалами справи в дистанційному режимі, шляхом надсилання сканкопії матеріалів судової справи на електронну адресу, визначену заявником.

15. Повідомити учасників справи про наявність в Господарському суді Одеської області технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до п. 4 ст. 197 ГПК України та в приміщенні суду відповідно до ч.ч. 5-7 ст. 197 ГПК України

16. Повідомити учасників справи щодо обов`язкової реєстрації та використання електронних кабінетів (ЕК) у ЄСІТС для наступних категорій осіб: адвокати; нотаріуси; державні та приватні виконавці; судові експерти; арбітражні керуючі; органи державної влади; інші державні органи; органи місцевого самоврядування; інші юридичні особи. Для інших осіб реєстрація електронних кабінетів є добровільною. Серед процесуальних наслідків для осіб, які повинні були зареєструвати ЕК, але не зробили цього - залишення позовної заяви, апеляційної та касаційної скарги без руху, повернення письмової заяви (клопотання, заперечення) без розгляду, відмова у видачі судового наказу та інші. Зареєструвати Електронний кабінет можна за посиланням: https://bit.ly/3Y0uQLu.

Інформацію по справі можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набрала законної сили 22.07.2025 та не підлягає оскарженню.

Суддя Ю.І. Мостепаненко