ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"14" липня 2025 р. м. Київ

Справа № 911/1742/25

За позовом Української міської ради

до Дочірнього підприємства «Поліс-Прод» підприємства зі

стовідсотковою інвестицією «Час»

про розірвання договору оренди землі, припинення права власності на земельні ділянки та повернення земельних ділянок

Суддя Ейвазова А.Р.

За участю представників від:

позивача не з`явилися;

відповідача не з`явилися

ВСТАНОВИВ:

Українська міська рада (далі позивач, Українська міська рада) звернулася до Господарського суду Київської області з позовом до Дочірнього підприємства «Поліс-Прод» підприємства зі стовідсотковою інвестицією «Час» (далі відповідач, ДП «Поліс-Прод») та просить:

- примусово припинити право користування земельної ділянки шляхом розірвання договору оренди земельної ділянки №694, укладеного 22.03.2010 між Обухівською районною адміністрацією та ДП «Поліс-Прод» та зареєстрованого в Українському МВ КОФ ДП «Центр ДЗК» від 12 квітня 2010 року №12, кадастровий номер: :03:004:0109, площею 0,2001 га, цільове призначення - для облаштування зони відпочинку біля кафе «Черепаха»;

- зобов`язати ДП «Поліс-Прод» повернути у власність держави в особі Української міської ради земельну ділянку кадастровий номер: :03:004:0109, площею 0,2001га, цільове призначення - для облаштування зони відпочинку біля кафе «Черепаха» у стані, який існував до порушення прав, тобто на момент передачі її в оренду;

- примусово припинити право власності ДП «Поліс-Прод» на земельну ділянку з кадастровим номером :03:004:0027, площею 0,0860га, цільове призначення - для комерційного використання (кафе та зона відпочинку);

- скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку зареєстрований 23 січня 2008 року за №01;

-ьзобов`язати ДП «Поліс-Прод» повернути у власність держави в особі Української міської ради земельну ділянку з кадастровим номером :03:004:0027, площею 0,0860га, цільове призначення - для комерційного використання (кафе та зона відпочинку);

- примусово припинити право власності ДП «Поліс-Прод» на земельну ділянку з кадастровим номером :03:004:0026, площею 0,0400 га, цільове призначення - для комерційного використання (кафе та зона відпочинку).

- скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку, зареєстрований 23 січня 2008 року за №02.

- зобов`язати ДП «Поліс-Прод» повернути у власність держави в особі Української міської ради земельну ділянку з кадастровим номером :03:004:0026, площею 0,0400 га, цільове призначення - для комерційного використання (кафе та зона відпочинку).

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що відповідач в порушення умов договору оренди земельної ділянки від 22.03.2010 №694 та цільового призначення земельних ділянок, що перебувають у приватній власності відповідача на підставі державних актів серії ЯЕ №956788 від 23.01.2008, серії ЯЕ №956789 від 23.01.2008, використовує земельні ділянки не за їх цільовим призначенням, адже на землях розміщений заклад схожий за всіма ознаками на притулок для тварин. Позивач вважає, що таке використання земель свідчить про істотні порушенням умов договору оренди земельної ділянки та є підставою для його розірвання, а також повернення земельної ділянки та припинення права власності позивача на земельні ділянки, повернення таких земель у власність територіальної громади (а.с.1-8).

Ухвалою Господарського суду Київської області від 13.06.2025 відкрито провадження у справі за відповідним позовом, вирішено розглядати справу за правилами загального позовного провадження, призначено проведення підготовчого засідання на 14.07.2025 о 15:00, визнано явку сторін обов`язковою, а також встановлено строк відповідачу для подання відзиву на позов (а.с.109-112).

Відповідна ухвала доставлена до електронного кабінету позивача 13.06.2025 о 20:41, що підтверджується довідкою про доставку електронного листа (а.с.114).

Відповідач у справі ДП «Поліс-Прод», в порушення вимог ч.6 ст.6 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України), не зареєстрував електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі, що підтверджується відповіддю від 13.06.2025 №11909309 про відсутність зареєстрованого Електронного кабінету ЄСІТС (а.с.108).

Як визначено ч.11 ст.242 ГПК України, у разі відсутності в учасника справи електронного кабінету суд надсилає всі судові рішення такому учаснику в паперовій формі рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

Копія відповідної ухвали направлена відповідачу поштовим відправленням №097, що повернуто до суду з довідкою від 30.06.2025 відділення поштового зв`язку м. Обухів, у якій причиною повернення вказано: «адресат відсутній за вказаною адресою» (а.с.115-119). При цьому, адреса, за якою направлено відповідне поштове відправлення, відповідає адресі відповідача, що вказана в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань як станом на 28.05.2025 (а.с.97), так і станом на 01.07.2025 (а.с.120).

Ухвала суду, як вбачається із змісту п.1 ч.1 ст.232 ГПК України, є видом судового рішення.

В силу п.п.2, 5 ч.6 ст.242 ГПК України днем вручення судового рішення є: день отримання судом повідомлення про доставлення копії судового рішення до електронного кабінету особи; день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Поряд з цим, абз.2 ч.6 ст.242 ГПК України установлено, що якщо судове рішення надіслано до електронного кабінету пізніше 17 години, судове рішення вважається врученим у робочий день, наступний за днем його відправлення, незалежно від надходження до суду повідомлення про його доставлення.

Отже, відповідна ухвала вважається врученою: позивачу наступного робочого дня - 16.06.2025 (оскільки 14-15.06.2025 - неробочі дні); відповідачу 30.06.2025 (день складання довідки відділенням поштового зв`язку).

14.07.2025 через систему «Електронний суд» позивачем подано клопотання про проведення підготовчого засіданні 14.07.2025 за відсутності представника, у зв`язку з участю представника позивача Качуріна Е.В. в іншому судовому процесі.

У підготовче засідання 14.07.2025 представники сторін не з`явилися; відповідач заяв та клопотань не подавав, явку свого представника не забезпечив та про причини неявки суд не повідомив.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає підготовче засідання таким, що підлягає відкладенню з наступних підстав.

Як визначено п.3 ч.2 ст.183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в інших випадках, коли питання, визначені ч.2 ст.182 ГПК України, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Так, станом на момент проведення підготовчого засідання від відповідача відзив на позовну заяву не надходив. Однак, враховуючи, що ухвала про відкриття провадження у справі вважається врученою відповідачу 30.06.2025, останнім днем строку, встановленого судом для подання відзиву на позов, є 15.07.2025. Отже, станом на момент проведення підготовчого засідання у відповідача не закінчився строк для подання відзиву та доказів, які відповідач може подати в силу ч.3 ст.80 ГПК України в строк для подання відзиву, заяви про витребування доказів тощо, а також у суду відсутня можливість пересвідчитися у тому, чи скористався відповідач вказаним правом, враховуючи можливість направлення ним такої заяви по суті засобами поштового зв`язку.

Враховуючи неявку учасників справи, не закінчення строку на подання відзиву на позов, неможливість вирішення питань, визначених ч.2 ст.182 ГПК України, за відсутності учасників із дотриманням їх прав, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.

Згідно ч.1 ст.120 ГПК України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою.

Для належної підготовки справи до судового розгляду суд вважає за необхідне визнати обов`язковою явку сторін в підготовче засідання.

Також, враховуючи, що строк підготовчого провадження закінчується 12.08.2025, а для належної підготовки справи до судового розгляду необхідно вирішити ряд питань, визначених ч.2 ст.182 ГПК України, суд вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження на 15 днів на підставі ч.3 ст.177 ГПК України.

Крім того, суд вважає за необхідне, відповідно до ч.7 ст.42 ГПК України, повторно роз`яснити відповідачу про обов`язок такої особи зареєструвати свій електронний кабінет та про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами та повідомити, що процесуальні наслідки, передбачені ГПК України у разі звернення до суду з документом особи, яка відповідно до цієї частини зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його, застосовуються судом також у випадках, якщо інтереси такої особи у справі представляє адвокат, що передбачено ч.6 ст.6 ГПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 42, 120-121, 177, 182, 183, 233-235 Господарського процесуального кодексу України,суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження на 15 днів.

2. Відкласти підготовче засідання на 13.08.2025 о 14:40.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Київської області (м. Київ, вул. С.Петлюри, 16/108).

3. Викликати в підготовче засідання позивача, визнавши його явку в підготовче засідання обов`язковою.

У разі неможливості явки позивач має повідомити суд про причини неявки в підготовче засідання; у разі неявки позивача суд може залишити позов без розгляду.

4. Викликати в підготовче засідання відповідача, визнавши його явку в підготовче засідання обов`язковою.

Роз`яснити відповідачу, що він зобов`язаний повідомити про причини своєї неявки, а також те, що у випадку його неявки в підготовче засідання, суд може провести засідання за відсутності його представника та розглянути справу за наявними у ній доказами.

5. Роз`яснити відповідачу про обов`язок такої особи зареєструвати свій електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами.

6. Ухвалу направити учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню окремо не підлягає.

Інформацію по справі сторони можуть отримати на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

Суддя А.Р. Ейвазова