номер провадження справи 19/5/25
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

15.07.2025 Справа № 908/248/25

м.Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Давиденко І.В. при секретарі судового засідання Лисенко К.Д., розглянувши матеріали справи

за позовом: Запорізької міської ради (69105, пр. Соборний, будинок 206, м. Запоріжжя, ідентифікаційний код юридичної особи 04053915, ел. пошта )

до відповідача 1: Товариства з обмеженою відповідальністю Нафтогазпром (69005, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 158, ідентифікаційний код юридичної особи 25488379)

до відповідача 2: Товариства з обмеженою відповідальністю Ахіллесгруп (69032, м. Запоріжжя, вул. Верхня, буд. 3, ідентифікаційний код 42547087)

до відповідача 3: Товариства з обмеженою відповідальністю Атланткомпані (69032, м. Запоріжжя, вул. Верхня, буд. 3 Д, ідентифікаційний код 42547092).

про стягнення 429 641,63 грн

представники сторін

від позивача: Білик Н.О., довіреність від 22.05.2024;

від відповідача 1: не з`явився;

від відповідача 2: не з`явився;

від відповідача 3: не з`явився;

В С Т А Н О В И В:

До Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява (вх. № 276/08-07/25 від 29.01.2025) Запорізької міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю Нафтогазпром про стягнення заборгованості за договором оренди землі від 03.03.2007 за період з 01.01.2018 по 19.11.2019 в розмірі 429 641,63 грн.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу від 29.01.2025, здійснено автоматичний розподіл судової справи між суддями, присвоєно єдиний унікальний номер судової справи 908/248/25 та визначено до розгляду судді Давиденко І.В.

Ухвалою суду від 03.02.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 908/248/25, присвоєно справі номер провадження 19/5/25, ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без виклику учасників справи.

24.02.2025 від представника Товариства з обмеженою відповідальністю Нафтогазпром надійшло клопотання про розгляд справи в порядку загального позовного провадження.

25.02.2025 від представника Товариства з обмеженою відповідальністю Нафтогазпром надійшла заява про залишення позовної заяви без розгляду через невиконання позивачем вимог щодо досудового врегулювання спору, а саме через відсутність доказів надсилання претензії відповідачу.

25.02.2025 від представника Товариства з обмеженою відповідальністю Нафтогазпром надійшов відзив на позовну заяву, відповідно до якого просить суд зобов`язати позивача надати докази фактичного користування земельною ділянкою ТОВ "Нафтогазпром" у період з 01.01.2018 по 19.11.2019.

Ухвалою суду від 26.02.2025 здійснено перехід до розгляду справи за правилами загального позовного провадження з викликом представників сторін, та призначено підготовче судове засідання на 18.03.2025.

Ухвалою суду від 18.03.2025 строк підготовчого провадження продовжено на тридцять днів, підготовче засідання призначено на 15.04.2025.

03.04.2025 від представника Запорізької міської ради через підсистему Електронний суд надійшла уточнена позовна заява, відповідно до якої, позивач просить суд залучити до участі у справі №908/248/25 у якості відповідача 2 - Товариство з обмеженою відповідальністю Ахіллесгруп та у якості відповідача 3 - Товариство з обмеженою відповідальністю Атланткомпані.

Позивач обґрунтовує заяву тим, що за період з 01.01.2018р. по 18.11.2018р. орендарем земельної ділянки за адресою: м. Запоріжжя, вул. Верхня 3 був Відповідач 1 ТОВ Нафтогазпром; за період з 19.11.2018р. по 19.11.2019р. орендарем земельної ділянки був Відповідач 2 ТОВ Ахіллесгруп; за період з 18.10.2018р. по 24.01.2023р. орендарем Земельної ділянки був Відповідач 3 ТОВ Атланткомпані, а тому вони зобов`язані були сплачувати орендну плату за Договором оренди землі за вказаний період.Заявник зазначає, що після відчуження об`єкта нерухомості, розташованого на орендованій земельній ділянці, Договір оренди землі у відповідній частині припиняється щодо відчужувача, однак, діє на тих самих умовах стосовно нового власника нерухомості, який з моменту набуття такого права набуває також права оренди земельної ділянки, на якій це майно розміщене, а отже, й відповідні права та обов`язки. Таким чином, перехід права власності на нерухоме майно до Товариства з обмеженою відповідальністю Ахіллесгруп та Товариства з обмеженою відповідальністю Атланткомпані, що розташоване на орендованій ТОВ "Нафтогазпром" земельній ділянці, не є підставою для розірвання Договору оренди в цілому. ТОВ Ахіллесгруп та ТОВ Атланткомпані стали співорендарями земельної ділянки з моменту набуття права власності на нерухоме майно.

Ухвалою суду від 15.04.2025 заяву Запорізької міської ради про залучення до участі у справі № 908/248/25 відповідача 2 - Товариство з обмеженою відповідальністю Ахіллесгруп та відповідача 3 - Товариство з обмеженою відповідальністю Атланткомпані задоволено; залучено до участі у справі № 908/248/25 відповідача 2 - Товариство з обмеженою відповідальністю Ахіллесгруп та відповідача 3 - Товариство з обмеженою відповідальністю Атланткомпані; підготовче засідання відкладено на 13.05.2025 року.

13.05.2025 від Запорізької міської ради через підсистему Електронний суд надійшло клопотання про відкладення розгляду справи, у зв`язку з перебуванням представника позивача на лікарняному.

13.05.2025 від ТОВ "АТЛАНТКОМПАНІ" через підсистему Електронний суд надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

Ухвалою суду від 13.05.2025 підготовче засідання відкладено та призначено на 12.06.2025.

10.06.2025 від ТОВ "АТЛАНТКОМПАНІ" через підсистему Електронний суд надійшов відзив на позовну заяву, відповідно до якого просить суд відмовити у задоволенні позовних вимог у повному обсязі.

12.06.2025 від Запорізької міської ради через підсистему Електронний суд надійшла відповідь на відзив , відповідно до якого останній зазначає, що заперечення відповідача 3 є безпідставними, а уточнений позов є обґрунтованим.

12.06.2025 від Запорізької міської ради через підсистему Електронний суд надійшли додаткові пояснення у справі, відповідно до яких зазначає, що заперечення відповідача 1 є безпідставними.

Ухвалою суду від 12.06.2025 підготовче провадження закрито та призначено розгляд справи по суті.

10.07.2025 від Запорізької міської ради через підсистему «Електронний суд» надійшла заява про допущення технічної помилки в періоді стягнення заборгованості з відповідача 2 та відповідача 3, просить суд зазначити наступний період стягнення: стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «АХІЛЛЕСГРУП» (, вул. Верхня, буд. 3, м. Запоріжжя, 69032), на користь Запорізької міської ради (, адреса: 69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 206) заборгованість за договором оренди землі №44 від 20.03.2007 р., за період з 19.11.2018 р. по 19.11.2019 р. в розмірі 145 543,25 (сто сорок п`ять тисяч п`ятсот сорок три) грн 25 коп.; стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «АТЛАНТКОМПАНІ» (, вул. Верхня, буд. 3 Д, м. Запоріжжя, 69032), на користь Запорізької міської ради (, адреса: 69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 206) заборгованість за договором оренди землі №44 від 20.03.2007 р., за період з 18.10.2018 р. по 19.11.2019 р. в розмірі 224 647,90 (двісті двадцять чотири тисячі шістсот сорок сім) грн 90 коп.

15.07.2025 від представника Товариства з обмеженою відповідальністю Атланткомпані через підсистему «Електронний суд» надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

Згідно ч. 2 ст. 222 ГПК України, фіксування судового засідання здійснювалось технічними засобами.

Судом оголошено справу, яка розглядається.

Головуючим оголошено склад суду, а також прізвище секретаря судового засідання.

Судом з`ясовано наявність відводів згідно ст. ст. 35, 36, 37 ГПК України.

Відводів складу суду, секретарю судового засідання не заявлено.

Судом з`ясовано чи відомі процесуальні права та обов`язки, відповідно до ст. ст. 42, 46 ГПК України та чи є необхідність роз`яснення прав та обов`язків. Права та обов`язки відомі, роз`яснень не потребують.

Головуючий з`ясовує, чи мають учасники справи заяви чи клопотання, пов`язані з розглядом справи, які не були заявлені з поважних причин в підготовчому провадженні або в інший строк, визначений судом, та вирішує їх після заслуховування думки інших присутніх у судовому засіданні учасників справи (ч. 1 ст. 207 ГПК України).

Заяв та клопотань не заявлено.

В судовому засіданні 15.07.2025 заслухано вступне слово представника позивача, представник позивача підтримав позовні вимоги.

Представники відповідача 1, 2 в судове засідання 15.07.2025 не з`явились, про час та місце проведення судового засідання були повідомлені належним чином.

Представник відповідача 3 в судове засідання 15.07.2025 не з`явився, через підсистему «Електронний суд» надійшло клопотання про відкладення розгляду справи у зв`язку із зайнятістю в іншому судовому засіданні.

Суд задовольняє клопотання представника ТОВ Атланткомпані про відкладення розгляду справи.

В порядку ст. 216 ГПК України, суд відкладає розгляд справи по суті.

З метою з`ясування фактичних обставин справи, враховуючи клопотання представника відповідача 3 про відкладення розгляду справи, дотримання прав сторін, розгляд даного спору не може бути вирішено в даному судовому засіданні, виникла необхідність відкладення розгляду справи по суті.

Про дату та час наступного судового засідання представник позивача повідомлений під письмову розписку.

Керуючись ст.ст. 42, 46, 120, 182, 183, 202, 232, 234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Розгляд справи по суті відкласти на 12 серпня 2025 року о 09 год. 00 хв.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Запорізької області за адресою: 69001, м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, буд. 4, каб. № 220 (про відповідний зал судового засідання буде повідомлено додатково). Телефон контакт-центру 0-800-501-492.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя І.В. Давиденко