ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

07 липня 2025 року Справа № 926/296/23

Розглянувши звіт про виконання рішення Господарського суду Чернівецької області

у справі за позовом Чернівецької міської ради

до 1) Фізичної особи-підприємця Шевчука Володимира Васильовича

2) Товариства з обмеженою відповідальністю «Оха-Сервіс»

про визнання недійсним договору купівлі-продажу та усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження земельною ділянкою

СУТЬ СПОРУ: Чернівецька міська рада звернулася до Господарського суду Чернівецької області з позовною заявою до Фізичної особи-підприємця Шевчука Володимира Васильовича та Товариства з обмеженою відповідальністю Оха Сервіс (з урахуванням заяви про зміну предмета позову) про:

- визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна від 15.06.2022, що посвідчений приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Куніциною І.Є.

- усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження земельною ділянкою по вул. Полєтаєва Федора, 8 в місті Чернівцях площею 0,0027 га шляхом її звільнення від споруди (6-8), яка зведена (змонтована) до нежитлових приміщень (6-1 6-7) по вул. Полєтаєва Федора, 8 в місті Чернівці.

Рішенням Господарського суду Чернівецької області від 23.05.2024 позов задоволено частково:

- зобов`язано фізичну особу-підприємця Шевчука Володимира Васильовича усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження земельною ділянкою по вул. Полєтаєва Федора, 8 в місті Чернівці, площею 0,0027 га шляхом її звільнення від споруди (6-8), яка зведена (змонтована) до нежитлових приміщень (6-1 6-7) по вул. Полєтаєва Федора, 8 в місті Чернівці.

- стягнуто з Фізичної особи-підприємця Шевчука Володимира Васильовича на користь Чернівецької міської ради 1342,00 грн судового збору.

- стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю Оха Сервіс на користь Чернівецької міської ради 1342,00 грн судового збору. В решті позову відмовлено.

Постановою Західного апеляційного господарського суду від 04.11.2024 рішення Господарського суду Чернівецької області від 23.05.2025 залишено без змін.

29.11.2024 Господарським судом Чернівецької області видано наказ про примусове виконання рішення суду.

05.06.2025 від представника позивача надійшла заява про подання звіту про виконання рішення Господарського суду Чернівецької області від 23.05.2024 у справі №926/296/23 у строк 10 календарних днів з моменту отримання відповідної ухвали суду.

В обґрунтування даної заяви представник позивача посилається на те, що постановою Першого відділу державної виконавчої служби у місті Чернівці від 19.02.2025 ВП №77169900 відкрито виконавче провадження з виконання наказу №926/296/23, виданого 29.11.2024 (РНВП 77169900, ідентифікатор доступу: Б4АВ02Е6Б501). Боржнику необхідно було виконати рішення суду протягом 10 робочих днів.

Проте, станом на дату подання даної заяви ФОП Шевчуком В.В. рішення суду не виконав.

Ухвалою суду від 06.06.2025 заяву Чернівецької міської ради про зобов`язання подати звіт про виконання судового рішення у справі №926/296/23 прийнято та призначити до розгляду в судовому засіданні на 11.06.2025.

Присутній в судовому засіданні 11.06.2025 представник позивача підтримав подану заяву та повідомив суд, що на даний час рішення у справі №926/296/23 ФОП Шевчуком В.В. не виконано.

Ухвалою суду від 11.06.2025 заяву Чернівецької міської ради про зобов`язання подати звіт про виконання судового рішення у справі № 926/296/23 задоволено та зобов`язано боржника подати звіт про виконання рішення Господарського суду Чернівецької області від 23.05.2024 у справі № 926/296/23 у строк до 03.07.2025.

03.07.2025 представником боржника подано звіт про виконання рішення Господарського суду Чернівецької області, в якому зазначено, що Шевчук В.В. з метою виконання рішення суду звернувся до спеціалізованої організації ТОВ ВКФ «Екомонтажсервіс», яке надало довідку про неможливість проведення даних будівельних робіт на земельній ділянці площею 0,0027 по вул.Полєтаєва Федора, 8 в м. Чернівці, у зв`язку із наявними ризиками нанесення шкоди конструкціям решти нежитлових приміщень, належних Шевчуку В.В. та конструкціям багатоквартирного житлового будинку (майно третіх осіб).

Чернівецька міська рада пред`явила наказ Господарського суду Чернівецької області від 29.11.2024 року до Першого відділу державної виконавчої служби у місті Чернівці Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, який виніс постанова про відкриття виконавчого провадження від 19.02.2025 ВП№77169900, та постанову про розмір мінімальних витрат виконавчого провадження від 19.02.2024.

Після відкриття виконавчого провадження Шевчук В.В. 28.04.2025 року повідомив Перший відділ державної виконавчої служби у місті Чернівці Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції про наявність обставин, які унеможливлюють виконання рішення суду.

Після проведення необхідних виконавчих дій, головний державний виконавець О. Василов виніс постанову про повернення виконавчого документу стягувачу на підставі п. 9 частини першої статті 37 Закону України «Про виконавче провадження».

Представник боржника зазначив, що ФОП Шевчук В.В. вживає всі заходи для виконання рішення суду, проте строк виконання рішення орієнтовно до отримання технічної можливості, але не пізніше завершення військового стану в Україні.

Відповідно до ч.1 ст.345-3 Господарського процесуального кодексу України, суд розглядає звіт про виконання судового рішення протягом десяти днів з дня його надходження в порядку письмового провадження, а за ініціативою суду чи клопотанням сторін - у судовому засіданні за правилами статті 342 цього Кодексу.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне призначити засідання суду для розгляду звіту про виконання рішення Господарського суду Чернівецької області по справі №926/296/23 від 23.05.2023 про що повідомити стягувача, боржника та державного виконавця.

Керуючись ст. ст. 339, 345-3, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

П О С Т АН О В И В:

1.Звіт про виконання рішення Господарського суду Чернівецької області по справі №926/296/23 від 23.05.2023 призначити до розгляду у судовому засіданні на 10:30 год. 15 липня 2025 року за участі представників сторін та державного виконавця.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, другий поверх, зал судових засідань №2.

2.Чернівецькій міській раді надати письмові пояснення/заперечення на звіт про виконання рішення Господарського суду Чернівецької області по справі №926/296/23 від 23.05.2023.

3. Явка представників сторін та державного виконавця обов`язкова.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Повний текст ухвали складено та підписано 07.07.2025.

Суддя М.І. Ніколаєв