СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

09 липня 2025 року м. Харків Справа №905/7/25

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючий суддя Шутенко І.А., суддя Гребенюк Н.В., суддя Слободін М.М.,

розглянувши апеляційну скаргу Покровської міської ради Донецької області (вх. №1561 Д) на рішення ухвалене Господарським судом Донецької області у складі судді Аксьонової К.І. 19.06.2025 (повний текст складений 30.06.2025) у справі №905/7/25

за позовом Покровської міської ради Донецької області

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Покровської міської військової адміністрації Покровського району Донецької області, м. Покровськ, Донецька область,

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Компо груп"

про стягнення,

УСТАНОВИВ:

Позивач, Покровська міська рада Донецької області, м. Покровськ, Донецька область, звернувся до Господарського суду Донецької області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Компо груп", м. Київ, про стягнення безпідставно збережених коштів у сумі 594433,05грн.

В обґрунтування позову позивач посилається на обставини користування відповідачем у період з 01.01.2022 по 31.12.2023 земельною ділянкою з кадастровим номером :25:000:0006 за відсутності оформленого на те права, внаслідок чого за рахунок власника земельної ділянки Покровської міської ради Донецької області, відповідач без достатньої правової підстави зберіг у себе грошові кошти у розмірі належної до сплати за користування земельною ділянкою орендної плати, розмір якої за розрахунком позивача становить 594433,05грн.

Рішенням Господарського суду Донецької області від 19.06.2025 у справі №905/7/25 закрито провадження у справі в частині стягнення безпідставно збережених коштів у сумі 20000,00грн.

Позовні вимоги в частині стягнення безпідставно збережених коштів у сумі 574433,05грн задоволені частково.

Ухвалено стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Компо груп" (02099, м. Київ, вулиця Приколійна, б.22, офіс 1, ) на користь Покровської міської ради (85300, Донецька область, м. Покровськ, площа Незалежності, б.11, ) безпідставно збережені кошти у сумі 187694,81грн та витрати зі сплати судового збору в сумі 2252,34грн.

В задоволенні решти позовних вимог відмовлено.

Місцевим господарським судом установлено, що після закінчення строку договору оренди землі від 10.07.2018 (26.07.2021) у період з 01.01.2022 по 31.12.2023 право користування земельною ділянкою з кадастровим номером :25:000:0006 за Товариством з обмеженою відповідальністю "Компо груп" в Державному реєстрі речових прав не зареєстровано.

Поряд з тим, Товариство з обмеженою відповідальністю "Компо груп" продовжувало здійснювати користування вказаною земельною ділянкою, на земельній ділянці розташований належний відповідачу на праві власності об`єкт нерухомості.

Закриваючи провадження у справі в частині стягнення 20000грн, місцевий господарський суд зазначив, що матеріали справи свідчать про те, що під час розгляду справи відповідач відповідно до платіжної інструкції №490 від 04.06.2025 здійснив платіж у сумі 20000,00грн з призначенням платежу "сплата орендної плати за землю 2022". Отже, спір в цій частині відсутній.

Відмовляючи в задоволенні частини позовних вимог, місцевий господарський суд виходив з наступного.

Земельна ділянка з кадастровим номером :25:000:0006 розташована у місті Покровськ Донецької області Покровської міської територіальної громади.

Міністерством з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України на виконання постанови Кабінету Міністрів України №1364 від 06.12.2022 прийнято наказ від 22.12.2022 №309 (який діяв на момент спірних правовідносин), яким затверджено Перелік територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією, вказаний наказ набрав чинності 27.12.2022.

Відповідно до означеного Переліку Покровську міську територіальну громаду Покровського району Донецької області з 24.02.2022 віднесено до територій можливих бойових дій без визначення дати завершення таких.

Покровська міська рада Донецької області не мала суб`єктивного права на отримання орендної плати, від сплати якої тимчасово звільнено відповідача у наведений спосіб (не нараховується та не сплачується) в силу закону, а у відповідача, відповідно, не було обов`язку сплачувати з 01.03.2022 (дата визначена в Законі України "Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо дії норм на період дії воєнного стану" №2120-ІХ від 15.03.2022) по 05.05.2023 (остання дата перед датою набрання чинності змін до пункту 69.14 підрозділу 10 Перехідних положень Податкового кодексу України згідно Закону України "Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо звільнення від сплати екологічного податку, плати за землю та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за знищене чи пошкоджене нерухоме майно" №3050-ІХ від 11.04.2023) таку орендну плату.

Отже, суд констатував наявність у відповідача обов`язку здійснити на користь позивача плату за користування земельною ділянкою за період з 01.01.2022 по 28.02.2022; з 06.05.2023 по 31.12.2023. У період з 01.03.2022 по 05.05.2023 відповідач від плати за користування спірною земельною ділянкою був звільнений.

08.07.2025 до Східного апеляційного господарського суду від Покровської міської ради Донецької області в системі "Електронний суд" надійшла апеляційна скарга, в якій просить суд:

1. Долучити до матеріалів справи копію листа ГУ ДПС України в Донецькій області від 02.07.2025 року №2965/5/05-99-04-09-05.

2. Скасувати рішення Господарського суду Донецької області від 19.06.2025 року у справі №905/7/25 в частині стягнення з відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Компо груп" на користь Покровської міської ради безпідставно збережених коштів у сумі 187694,81грн та ухвалити нове рішення, яким задовольнити позовні вимоги Покровської міської ради Донецької області до Товариства з обмеженою відповідальністю "Компо груп" в повному обсязі та стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Компо груп" на користь Покровської міської ради Донецької області безпідставно збережені кошти, що дорівнюють розміру орендної плати за використання земельної ділянки площею 1,3069 га кадастровий №:25:000:0006 для обслуговування цілісного майнового комплексу, розташованого по вул. Шосейна,1 м. Покровськ, Донецької області на користь Покровської міської ради Донецької області у розмірі 594433,05грн.

Апелянт вважає, що місцевим господарським судом неправильно застосовані норми матеріального права та неповно досліджені обставини справи. Наполягає на тому, що підстави для звільнення відповідача від плати за змелю були відсутні.

На думку апелянта Наказ Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 25 квітня 2022 року №75 "Про затвердження Переліку територіальних громад, які розташовані в районі проведення воєнних (бойових) дій або які перебувають в тимчасовій окупації, оточенні (блокуванні) станом на 10.12.2022", не може застосовуватись для питань звільнення від сплати податків, у тому числі плати за землю.

Відповідно витягу з протоколу автоматизованого розподілу судових справ між суддями Східного апеляційного господарського суду від 08.07.2025 справу №905/7/25 передано на розгляд суду у складі колегії суддів: головуючий суддя Шутенко І.А., суддя Гребенюк Н.В., суддя Слободін М.М.

Згідно з п.17.5. Перехідних положень ГПК України апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

З огляду на те, що апеляційна скарга надійшла до Східного апеляційного господарського суду без матеріалів справи №905/7/25, апеляційний господарський суд, відповідно до п. 17.5 Перехідних положень ГПК України, вважає за необхідне витребувати матеріали даної справи у суду першої інстанції.

Керуючись статтею 234, п. 17.5 Перехідних положень ГПК України, Східний апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Витребувати у Господарського суду Донецької області матеріали справи №905/7/25.

Відкласти вирішення питань, пов`язаних з рухом апеляційної скарги Покровської міської ради Донецької області до надходження матеріалів справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати за веб-адресою https://eag.court.gov.ua/sud4875/

Головуючий суддя І.А. Шутенко

Суддя Н.В. Гребенюк

Суддя М.М. Слободін