УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

14.07.2025Справа № 910/8103/25
Суддя Господарського суду міста Києва Павленко Є.В., розглянувши матеріали за позовом Заступника Генерального прокурора (01011, місто Київ, вулиця Різницька, будинок 13/15; ідентифікаційний код 00034051) в інтересах держави в особі Київської міської державної (військової) адміністрації (03680, місто Київ, вулиця Дегтярівська, будинок 31, корпус 2; ідентифікаційний код 00022527) до Київської міської ради (01044, місто Київ, вулиця Хрещатик, будинок 36; ідентифікаційний код 22883141), Товариства з обмеженою відповідальністю "Молодіжний житловий комплекс "Оболонь" (04210, місто Київ, проспект Володимира Івасюка, будинок 12-К; ідентифікаційний код 21618448) та Товариства з обмеженою відповідальністю "Голосіївські вежі" (01133, місто Київ, бульвар Лесі Українки, будинок 7-Б, літера "А", офіс 157; ідентифікаційний код 44185546) про визнання незаконним і скасування рішення, визнання недійсними договорів оренди й суборенди земельної ділянки, витребування земельної ділянки, усунення перешкод в її користуванні та розпорядженні шляхом повернення ділянки й скасування державної реєстрації ділянки,

ВСТАНОВИВ:

У червні 2025 року Заступник Генерального прокурора (далі - Прокурор) в інтересах держави в особі Київської міської державної (військової) адміністрації (далі - Адміністрація) звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Київської міської ради (далі - Рада), Товариства з обмеженою відповідальністю "Молодіжний житловий комплекс "Оболонь" (далі - Товариство) та Товариства з обмеженою відповідальністю "Голосіївські вежі" (далі - Підприємство), у якому просить: визнати незаконним та скасувати пункт 17 рішення Ради від 27 травня 2004 року № 281/1491 "Про надання і вилучення земельних ділянок та припинення права користування землею"; визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 15 липня 2005 року, укладений між Радою та Товариством; визнати недійсним договір суборенди земельної ділянки від 27 вересня 2021 року, укладений між Товариством та Підприємством; витребувати з незаконного володіння Ради земельну ділянку, площею 0,5268 га з кадастровим номером :79:301:0013, на користь держави в особі Адміністрації. У цьому позові Прокурор також просив суд: "Усунути перешкоди власнику - державі в особі Київської міській державній (військовій) адміністрації () у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою площею 0,5268 га з кадастровим номером :79:301:0013 шляхом: 8.1. зобов`язання товариства з обмеженою відповідальністю "Молодіжний житловий комплекс "Оболонь" () та товариства зі обмеженою відповідальністю "Голосіївській вежі" () повернути власнику - Київській міській державній (військовій) адміністрації".

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 2 липня 2025 року позовну заяву залишено без руху та надано строк для усунення її недоліків.

9 липня 2025 року на адресу суду від Прокурора на виконання вимог вказаної ухвали надійшли документи для усунення недоліків позовної заяви, у тому числі оновлена позовна заява, у якій Прокурор просить суд: визнати незаконним та скасувати пункт 17 рішення Ради від 27 травня 2004 року № 281/1491 "Про надання і вилучення земельних ділянок та припинення права користування землею"; визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 15 липня 2005 року, укладений між Радою та Товариством; визнати недійсним договір суборенди земельної ділянки від 27 вересня 2021 року, укладений між Товариством та Підприємством; витребувати з незаконного володіння Ради земельну ділянку, площею 0,5268 га, з кадастровим номером :79:301:0013 на користь держави в особі Адміністрації; усунути перешкоди власнику - державі в особі Адміністрації, у користуванні й розпорядженні земельною ділянкою, площею 0,5268 га з кадастровим номером :79:301:0013, шляхом: зобов`язання Товариства та Підприємства повернути Адміністрації вищевказану земельну ділянку; скасування державної реєстрації земельної ділянки, площею 0,5268 га, з кадастровим номером :79:301:0013 у Державному земельному кадастрі із припиненням речових прав щодо неї. Крім того, у своєму позові Прокурор просив залучити до участі в даній справі: Міністерство освіти і науки України (далі - Міністерство), Національний університет біоресурсів і природокористування України (далі - Університет), відокремлений підрозділ Національного університету біоресурсів і природокористування України "Боярська лісова дослідна станція" (далі - Підрозділ), Національний природний парк "Голосіївський" (далі - Парк), - як третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

Відповідно до частини 3 статті 174 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Позовна заява відповідає вимогам статей 162, 164 та 172 ГПК України, підстави для залишення її без руху, повернення або відмови у відкритті провадження у справі, передбачені вказаним Кодексом, судом не встановлені.

Відповідно до частини 3 статті 12 ГПК України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Приймаючи до уваги ціну позову, характер спірних правовідносин, предмет доказування, категорію і складність спору, суд згідно з частиною 3 статті 247 ГПК України дійшов висновку про розгляд даної справи за правилами загального позовного провадження.

Згідно з частиною 1 статті 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Відповідно до частини 2 цієї статті, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Оскільки рішення з даного спору може вплинути на права та обов`язки: Міністерства, Університету, Підрозділу та Парку, - суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення клопотання Прокурора та їх залучення до участі у цій справі як третіх осіб без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

Керуючись статтями 12, 50, 162, 164, 176, 177, частиною 2 статті 232, статтями 233, 234, 247 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання на 21.08.25 об 11:20 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: 01054, місто Київ, вулиця Богдана Хмельницького, 44-Б, зал № 7.

Клопотання Прокурора про залучення до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - задовольнити.

Залучити до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Міністерство освіти і науки України (01135, місто Київ, проспект Берестейський, будинок 10; ідентифікаційний код 38621185), Національний університет біоресурсів і природокористування України (03041, місто Київ, вулиця Героїв Оборони, будинок 15; ідентифікаційний код 00493706), відокремлений підрозділ Національного університету біоресурсів і природокористування України "Боярська лісова дослідна станція" (08150, Київська область, Фастівський район, місто Боярка, вулиця Лісодослідна, будинок 12; ідентифікаційний код 33441250), Національний природний парк "Голосіївський" (03035, місто Київ, вулиця Митрополита Василя Липківського, будинок 35; ідентифікаційний код 35620372).

Встановити відповідачам строк для подання відзиву на позов - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали, для подання заперечень (якщо такі будуть подані) - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив.

Встановити Прокурору та позивачу строк для подання відповіді на відзив - протягом 5 днів з дня його отримання.

Встановити третім особам строк для подання пояснень по суті спору - протягом 10 днів з дня отримання даної ухвали.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена в порядку, передбаченому статтями 254-257 ГПК України.

Дата підписання: 14 липня 2025 року.

СуддяЄ.В. Павленко

Учасники справи мають можливість брати участь у засіданнях по справі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду із використанням власних технічних засобів за допомогою модуля відеоконференцзв`язку (підсистеми «Електронний суд») (https://vkz.court.gov.ua) у порядку статті 197 ГПК України.

Зокрема, учасник справи подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання. Копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи. Ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, його представник, який подав відповідну заяву, крім випадку коли суд після призначення судового засідання чи під час такого засідання втратив технічну можливість забезпечити проведення відеоконференції.

Учасники процесу мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді.

Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

1. Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному вебпорталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному вебпорталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної Заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в Заявці.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за вебадресою сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України - http://ki.arbitr.gov.ua/sud5011/gromadyanam/csz/