ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті

08 липня 2025 року м. Тернопіль Справа № 921/273/25

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Чопка Ю.О. розглянув матеріали справи

за позовом : Товариства з обмеженою відповідальністю Аграрне підприємство "КОЛОС-2" (48100, Тернопільська область, Теребовлянський район, м.Теребовля, вул. Мазепи, буд. 7)

до відповідача : Теребовлянської міської ради (48100, Тернопільська область, Теребовлянський район, м. Теребовля, вул. Князя Василька, буд. 104а)

про визнання протиправним та скасування рішення ; визнання укладеною додаткової угоди.

та за зустрічним позовом:

Теребовлянської міської ради (48100, Тернопільська область, Теребовлянський район, м. Теребовля, вул. Князя Василька, буд. 104а)

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Аграрне підприємство "КОЛОС-2" (48100, Тернопільська область, Теребовлянський район, м.Теребовля, вул. Мазепи, буд. 7)

про: визнання відсутнім права оренди у орендаря ; зобов`язання повернути земельну ділянку

За участі представників:

ТОВ Аграрного підприємства "КОЛОС-2" : Безносик Алла Олександрівна, адвокат;

Теребовлянської міської ради: Ярмусь Віктор Дмитрович, адвокат.

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Господарського суду Тернопільської області перебуває справа за первісним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Аграрне підприємство "КОЛОС-2" до Теребовлянської міської ради про :

- визнання протиправним та скасування рішення Теребовлянської міської ради від 10.04.2025 №5481 "Про відмову в укладенні договору оренди землі на новий строк та внесення змін до договору оренди землі від 16.03.2018 з ТОВ "Колос-2" ;

- визнання укладеною додаткової угоди (в редакції запропонованій позивачем) до договору оренди землі від 16.03.2018, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (запис №25457386) укладеного між Теребовлянською міською радою та ТОВ "Колос-2", щодо земельної ділянки кадастровий номер :001:0128.

Та за зустрічним позовом Теребовлянської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю Аграрне підприємство "КОЛОС-2" про, з врахуванням зміни предмета позову :

- визнання права орендаря, Товариства з обмеженою відповідальністю аграрне підприємство «КОЛОС-2» на оренду земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 6,2980га, кадастровий номер земельної ділянки :01:001:00128, яка належить на праві власності Теребовлянській міській раді, яке виникло на підставі договору оренди землі від 16.03.2018 - таким, що припинене;

- зобов`язання Товариство з обмеженою відповідальністю аграрне підприємство «КОЛОС-2» повернути Теребовлянській міській раді земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 6,2980 га., кадастровий номер земельної ділянки :01:001:00128.

Хід розгляду даної справи викладено в ухвалах суду та відображено у протоколах судового засідання.

Востаннє, ухвалою суду від 25.06.2025 підготовче засідання відкладено на 08.07.2025 з підстав викладених у ній .

01.07.2025 представником Товариства з обмеженою відповідальністю Аграрне підприємство "КОЛОС-2" подано відзив на позов (з врахуванням зміни предмета спору) та надано витребувані судом документи.

02.07.2025 позивачем за первісним позовом подано клопотання про витребування доказів (вх.№4838).

В судове засідання 08.07.2025 прибули представники учасників справи, надали додаткові пояснення.

Представник ТОВ АП "КОЛОС-2" підтримав клопотання від 02.07.2025 (вх.№4838), просив витребувати в Теребовлянської міської ради :

- документи, що стали підставою для прийняття рішення від 10.04.2025 № 5481 «Про відмову в укладенні Договору оренди землі на новий строк та внесення змін до договору оренди землі від 16.03.2018 року з ТОВ АП «Колос-2», зокрема, але не виключно, пропозиції депутатів, аналітику щодо середньої орендної плати за земельні ділянки з відповідним цільовим призначенням, тощо;

- підтверджуючі документи щодо порушення умов договорів оренди земельних ділянок з кадастровими номерами: :01:001:0128 зі сторони орендаря станом на 10.04.2025.

В обґрунтування якого зазначає, що при прийнятті рішення №5481 від 10.04.2025 Теребовлянська міська рада керувалась, в тому числі, пропозиціями депутатів - членів постійної комісії, про що зазначено в преамбулі рішення. Оскільки аналітика щодо середньої орендної плати на земельні ділянки була винесена на пленарне засідання, зазначений доказ може підтвердити незаконність рішення Теребовлянської міської ради та відсутність обставин на які вона посилається, як на підставу для прийняття оскаржуваного рішення.

Представник Теребовлянської міської ради заперечив щодо задоволення зазначеного клопотання, зазначив, що Теребовлянська міська рада, як власник землі, має право розпоряджатися земельними ділянками на власний розсуд у порядку та спосіб встановлений чинним законодавством, зазначив, що в підтвердження середньої вартості оренди земельних ділянок, відповідач за первісним позовом, долучив до відзиву протоколи про результати земельних торгів (з аналогічним цільовим призначенням земель).

Розглянувши клопотання ТОВ АП «Колос-2» від 02.07.2025 про витребування документів, заслухавши пояснення учасників підготовчого засідання, керуючись ст.ст. 13, 42, 73, 74, 76, 77, 81 ГПК України, суд дійшов висновку відмовити заявнику в задоволенні клопотання від 02.07.2025 (вх.№4838) оскільки інформація, яку просить витребувати позивач за первісним позовом, не входить в предмет доказування у даній справі та не стосується суті порушених та оспорюваних прав ТОВ АП «Колос-2», як у первісному так і зустрічному позові.

У підготовчому засіданні розглянуто питання, визначені ч. 2 ст. 182 ГПК України.

Інших заяв та клопотань, які можуть бути подані і розглянуті в підготовчому засіданні, учасники судового процесу не надали, зазначили, що повідомили про усі обставини даної справи, а також надали усі докази на підтвердження заявлених вимог.

Відтак, у суду відсутні, передбачені ст.ст. 177, 181, 182 ГПК України, підстави для продовження підготовчого провадження.

Відповідно до ч. 2 ст. 177 ГПК України підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Згідно п. 3 ч. 2, ч. 5 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті. При цьому, суд з`ясовує думку сторін щодо дати призначення судового засідання для розгляду справи по суті.

Таким чином, враховуючи вирішення у підготовчому засіданні зазначених у частині 2 ст. 182 ГПК України питань, які підлягають з`ясуванню судом, беручи до уваги відсутність у суду підстав для відкладення підготовчого засідання чи оголошення перерви, суд вважає за необхідне у відповідності до ст. 185 ГПК України закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 7, 12, 42, 46, 177, 178, 181-182, 185, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. В задоволенні клопотання ТОВ АП "КОЛОС-2" про витребування доказів від 02.07.2025 (вх.№4838) , відмовити.

2. Закрити підготовче провадження по справі №921/273/25 та призначити її до розгляду по суті на 11 серпня 2025 року на 15 год. 30 хв. Розгляд справи відбудеться у приміщенні Господарського суду Тернопільської області за адресою: 46000, м. Тернопіль, вул. Кн. Острозького, 14 А ( зал судових засідань № 1, 4 поверх ).

3. Ухвала суду набирає законної сили з моменту її проголошення та оскарженню не підлягає.

4. Копію ухвали направити сторонам у справі .

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб - адресою: https://te.court.gov.ua/sud5022.

Суддя Ю.О. Чопко