УХВАЛА

м. Київ

07.07.2025Справа № 910/1098/25

Суддя Господарського суду міста Києва Демидов В.О., розглянувши справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ЖИТЛО-КАПІТАЛ» (03038, м. Київ, вул. Протасів Яр, буд. 2, літ. Д, офіс 2) до Приватного акціонерного товариства «ХОЛДИНГОВА КОМПАНІЯ «КИЇВМІСЬКБУД» (01010, м. Київ, вул. Михайла Омеляновича-Павленка, буд. 4/6) про стягнення 170065,00 грн,

Без виклику представників сторін

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

30.12.2024 в системі «Електронний суд» представником Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ЖИТЛО-КАПІТАЛ» сформовано позовну заяву до Приватного акціонерного товариства «ХОЛДИНГОВА КОМПАНІЯ «КИЇВМІСЬКБУД» про стягнення заборгованості у розмірі 1 130 323,39 грн та була передана 31.12.2024 судді Демидову В.О. відповідно до автоматизованого розподілу судової справи між суддями.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що в 2020 році між ТОВ УкрБуд Девелопмент, ТОВ Фортабуд, ТОВ Північно-Український Будівельний Альянс, ТОВ РеалБудІнвест, ТОВ Інвестиційна Компанія Укрбуд Інвест, ТОВ Фонд Девелопмент Груп (надалі по тексту Будівельні Компанії) (Первісний кредитор), Приватне Акціонерне Товариство «Холдингова компанія «Київміськбуд» (Новий кредитор/Забудовник 2) (надалі по тексту ПрАТ ХК Київміськбуд або Відповідач) та ТОВ «ФК «Житло-Капітал» (Управитель) було укладено ряд Договорів про відступлення права вимоги до Договорів управителя із забудовником: №1 до № 11/ВПВ від 13.08.2020 р., № 17/ВПВ від 20.10.2020р., № 8/ВПВ від 04.08.2020р., № 15/ВПВ від 01.09.2020р., № 7/ВПВ від 04.08.2020р.,№ 6/ВПВ від 04.08.2020р., 16/ВПВ від 09.09.2020р., 13/ВПВ від 18.08.2020 р., 14/ВПВ від 09.09.2020р., № 12/ВПВ від 09.09.2020р. № 09/ВПВ від 07.08.2020р., 10/ВПВ від 24.07.2020р., 1/ВПВ від 12.03.2020р.

Представник позивача зазначає, що ТОВ ФК Житло Капітал виконуються зобов`язання за договорами відступлення права вимоги та перераховано на рахунки Відповідача - ПрАТ ХК Київміськбуд кошти в сумі 161 474 770,12 грн. в той же час Відповідачем не виконано умов п. 11 Договорів відступлення права вимоги із урахуванням Додаткової угоди №1, та не сплачено ТОВ ФК Житло Капітал винагороду за перерахування коштів, із розрахунку 0,7% від суми перерахованих коштів . Станом на 29.11.2024р. заборгованість по несплаті винагороди перед ТОВ ФК Житло Капітал становить 1 130 323,39 грн.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 09.01.2025 позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ЖИТЛО-КАПІТАЛ» залишено без руху.

Позивачем у строк встановлений ухвалою суду від 09.01.2025, подано заяву про усунення недоліків, з доданими до неї документами.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.01.2025 відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.01.2025 роз`єднано позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ЖИТЛО-КАПІТАЛ» до Приватного акціонерного товариства «ХОЛДИНГОВА КОМПАНІЯ «КИЇВМІСЬКБУД» про стягнення заборгованості у розмірі 1 130 323,39 грн, виділивши їх у самостійні провадження.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 03.02.2025 прийнято справу № 910/1098/25 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ЖИТЛО-КАПІТАЛ» до Приватного акціонерного товариства «ХОЛДИНГОВА КОМПАНІЯ «КИЇВМІСЬКБУД» про стягнення заборгованості по договору № 7/ВПВ від 04.08.2020р. у розмірі 170065,00 грн до розгляду, справу ухвалено розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи.

16.02.2025 в системі «Електронний суд» представником відповідача сформовано відзив на позовну заяву разом з клопотанням про призначення у справі №910/1098/25 економічної експертизи.

Заперечуючи стосовно позовних вимог представник зазначає, що позивач з вимогами до Компанії не звертався, жодної вимоги про сплату коштів матеріали справи не містять, а також представник посилається на наявність форс мажорні обставини.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.02.2025 у задоволенні клопотання представнику відповідача про призначення у справі №910/1098/25 економічної експертизи відмовлено.

28.02.2025 в системі «Електронний суд» представником позивача сформовано відповідь на відзив, відповідно до якої представником долучено лист №02-05/09/24 від 05.09.2024 про перерахування управителю винагороди за період з 01.02.2022 по 31.08.2024 на загальну суму 821 084,39 грн, а також лист №01-02/09/24 від 02.09.2024 про перерахування управителю винагороди за січень 2022 року на загальну суму 242 067,00 грн., а також долучено докази надіслання останніх листом з описом вкладення.

31.05.2025 в системі «Електронний суд» представником позивача сформовано клопотання про витребування доказів, а саме представник просив витребувати від АТ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «КРИСТАЛБАНК» (04053, місто Київ, Кудрявський узвіз , будинок 2 Телефон: +38 .) Копії Платіжних доручень по перерахуванню коштів за добудову ЖК «Твін Хаус» Дог №07 ВПВ, а саме платіжні доручення №3 від 10.01.2022р. на суму 132 000,00 грн., Платіжне доручення №2 від 14.01.2022р. на суму 108 000,00 грн., Платіжне доручення №2 від 18.01.2022р. на суму 108 000,00 грн., Платіжне доручення №1 від 24.01.2022р. на суму 75 000,00 грн., Платіжні доручення №1 від 27.01.2022р. на суму 225 000,00, Платіжне доручення №4 від 24.01.2022р. на суму 90 000,00 грн., Платіжне доручення №2 від 03.02.2022р. на суму 75 000,00 грн., платіжні доручення №1 від 22.02.2022р. на суму 87 000,00 грн.

Вищеозначене клопотання обґрунтоване тим, що ряд платежів в адресу ПрАТ ХК Київміськбуд здійснювались через АТ «КРИСТАЛ БАНК». Всі платежі через цей банк здійснювались через систему Клієнт банк. Вказана система не передбачає наявність відображення платіжного документу на паперовому носії. ТОВ ФК Житло Капітал в кінці 2022р. було закрито рахунок в указаній банківській установі і співвідносно було відключено систему електронних платежів «Клієнт банк». Після відключення від системи «Клієнт банк» ТОВ ФК Житло Капітал позбавлений можливості роздрукувати платіжні доручення із цієї системи Вказані платіжні документи в паперовому вигляді наявні лише в документах дня Банку (АТ «КристалБанк») І для можливості отримати копії платіжних доручень Адвокат Пугач Сергій, діючи в інтересах ТОВ ФК Житло Капітал, надіслано адвокатський запит в якому просив АТ «КРИСТАЛ БАНК» надати копії платіжних доручень на підставі яких здійснювалися перерахування коштів ТОВ ФК Житло Капітал на рахунки ПрАТ ХК Київміськбуд., а саме витребовувались копії платіжних доручень про перерахування ТОВ «Фінансова Компанія «Житло- Капітал» із свого рахунку відкритого в АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «КРИСТАЛБАНК» коштів на рахунки ПрАТ «ХК «Київміськбуд».

Ухвалою суду від 04.06.2025 відмовлено у клопотання представнику Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ЖИТЛО-КАПІТАЛ» про витребування доказів у справі.

Згідно частини 5 статті 252 ГПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої із сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

Враховуючи доводи сторін, які містяться у справі, суд виходячи з положень частини 1 статті 247, частини 5 статті 252 ГПК України, дійшов висновку про призначення з власної ініціативи зазначеної справи до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження в судовому засіданні з повідомленням сторін.

Керуючись частиною 5 статті 12, статтями 74, 233, 234, 247, 249, 250, частиною 5 статті 252 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Призначити судове засідання для розгляду справи по суті в порядку спрощеного позовного провадження на 24.07.25 о 11:10 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 13 .

2. Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання суддею та оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud5011/.

Дата підписання ухвали 07.07.2025.

Суддя Владислав ДЕМИДОВ