ЦЕНТРАЛЬНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

08.07.2025 м. Дніпро Справа № 904/199/25

Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючого судді-доповідача Паруснікова Ю.Б., Верхогляд Т.А., Іванова О.Г., розглянувши в приміщенні Центрального апеляційного господарського суду матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Де Гарно" на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 26.05.2025 у справі (суддя Євстигнеєва Н.М.), повний текст рішення складено 28.05.2025

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Де Гарно", м. Дніпро

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Енергоінвест", м. Дніпро

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Дніпровська міська рада, м. Дніпро

про припинення шляхом розірвання договору оренди землі та додаткового договору до нього, -

ВСТАНОВИВ:

16.01.2025 ТОВ "Де Гарно" звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом, в якому просить:

- припинити шляхом розірвання договір оренди земельної ділянки серія та номер: 244, виданий 10.10.2012, видавник: Приватний нотаріус І.В. Мудрецька та додатковий договір до договору оренди землі, серія та номер: 522, виданий 09.04.2014, видавник: Приватний нотаріус І.В. Мудрецька, укладений між орендарем: Товариством з обмеженою відповідальністю "Енергоінвест", та Територіальною громадою, орендодавцем: Територіальна громада міста Дніпропетровська в особі Дніпропетровської міської ради, , номер запису про інше речове право: 5285697, опис об`єкта іншого речового права: земельна ділянка, загальною площею 0,4027га, кадастровий номер земельної ділянки: :03:199:0015, яка розташована за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, площа Стародубова академіка, земельна ділянка 1-Д.

Заява мотивована тим, що ТОВ "Де Гарно" є власником нерухомості, розташованої на земельній ділянці, право оренди на яку досі належить ТОВ "Енергоінвест" за договором від 10.10.2012.

Відповідно до рішення Дніпровської міської ради від 25.10.2023 № 146/42, "Енергоінвест" зобов`язано розірвати цей договір оренди, проте жодних дій для цього не вчинено.

Враховуючи, що невиконання рішення ради перешкоджає реалізації прав ТОВ "Де Гарно" щодо користування земельною ділянкою під його нерухомістю, позивач вважає, що єдиним способом захисту є примусове розірвання договору оренди землі та додаткового договору до нього.

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 26.05.2025 позовні вимоги ТОВ "Де Гарно" до ТОВ "Енергоінвест", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Дніпровська міська рада про припинення шляхом розірвання договору оренди землі та додаткового договору до нього залишено без задоволення. Судові витрати віднесено на позивача.

Не погоджуючись з рішенням суду першої інстанції ТОВ "Де Гарно" оскаржує його в апеляційному порядку до Центрального апеляційного господарського суду і просить: прийняти апеляційну скаргу до розгляду та задовольнити її повністю; скасувати повністю рішення суду першої інстанції та ухвалити нове рішення, яким задовольнити позовні вимоги ТОВ "Де Гарно" у повному обсязі, припинивши дію зазначеного договору оренди та додаткового договору до нього.

Апеляційна скарга оформлена у відповідності з вимогами, встановленими ст. 258 Господарського процесуального кодексу України.

Подані матеріали є достатніми для відкриття апеляційного провадження.

Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення цієї ухвали до суду не надходило.

Керуючись ст.ст. 234, ст. 262 Господарського процесуального кодексу України, Центральний апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Де Гарно" на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 26.05.2025 у справі № 904/199/25.

Розгляд апеляційної скарги призначити у судовому засіданні на 06.11.2025 о 15:00 год. Судове засідання відбудеться в приміщенні Центрального апеляційного господарського суду за адресою: м. Дніпро, пр. Дмитра Яворницького, 65, зал судових засідань № 415-а.

Учасники справи мають право подати відзив на апеляційну скаргу, в порядку ст. 263 ГПК України, протягом п`яти днів з дня вручення їм копії ухвали про відкриття апеляційного провадження.

Учасники справи протягом п`яти днів з дня вручення ухвали про відкриття апеляційного провадження мають право подати клопотання та заяви (за наявності), додаткові докази (за наявності) та обґрунтування щодо неможливості надати їх до суду першої інстанції; заперечення на заяви та клопотання подаються протягом п`яти днів з дати отримання відповідного клопотання чи заяви.

До усіх документів, що подаються до суду, додаються докази направлення їх копій та доданих до них документів іншим учасникам справи.

Суд апеляційної інстанції, повідомляє учасникам провадження про наступне:

- учасники справи мають можливість надсилати процесуальні документи до Центрального апеляційного господарського суду дистанційними засобами зв`язку в електронному вигляді на електронну адресу суду (inbox@сag.court.gov.ua), через особистий кабінет в системі "Електронний суд" (https://cabinet.court.gov.ua/login), а також вчиняти інші процесуальні дії з обов`язковим використанням власного електронного цифрового підпису, прирівняного до власноручного підпису з урахуванням вимог Закону України "Про електронні документи та електронний документообіг" та Закону України "Про електронні довірчі послуги";

- учасники справи мають можливість брати участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції, у тому числі поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів. Для цього, учасник справи має надати суду електронну адресу, яка буде використана для реєстрації в системі відеоконференцзв`язку, а також документи, що посвідчують особу, що братиме участь в судовому засіданні, та підтверджують її повноваження; номер телефону для зв`язку з судом; відмітку про наявність або відсутність електронного підпису.

Суд звертає увагу, що достатнім для проведення судового засідання в режимі відеоконференції є направлення відповідного клопотання з даними представника і доказів його повноважень. У зазначених випадках ухвала, як процесуальний документ по справі, щодо кожного окремого представника не постановляється, оскільки питання щодо відеоконференцій по справі вже вирішено ухвалою про відкриття провадження у справі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню в касаційному порядку.

Головуючий суддя Ю.Б. Парусніков

Судді: Т.А. Верхогляд

О.Г. Іванов