ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА
03.07.2025 Справа № 914/431/24
до Відповідача: Фізичної особи-підприємця Панчук Ольги Дмитрівни ( АДРЕСА_1 ; ідент.код НОМЕР_1 ), -
про: визнання недійсним Договору оренди приміщень №1 від 04.01.2021; стягнення сплаченої орендної плати у подвійному розмірі у загальній сумі 292464,00грн; визнання відсутнім у Відповідача права вимоги щодо сплати орендних платежів за період з березня місяця до 20 липня 2022 року; визнання відсутнім у Відповідача права вимоги щодо сплати неустойки (за прострочення повернення об`єкту оренди); визнання відсутнім у Відповідача права вимоги щодо сплати пені (за прострочення оплати); визнання відсутнім у Відповідача права вимоги щодо сплати неустойки (за прострочення оплати); визнання відсутнім у Відповідача права вимоги щодо сплати трьох процентів річних (за прострочення оплати).
Суддя: Стороженко О.Ф.
Секретар: Мацейко А.Ю.
Позивача: Сутковий А.М. Ордер АН №1202053 від 02.06.2022;
Відповідача: Крюкова Н.Т. Ордер ВС №1267807 від 13.03.2024;
Третьої особи-1: не прибув;
Третьої особи-2: не прибув;
Третьої особи-3: не прибув;
Третьої особи-4: не прибув.
Процесуальні дії вчинено Cудом у приміщенні Господарського суду Львівської області: зал судового засідання №11.
Суд встановив:
Товариством з обмеженою відповідальністю «ЗАХІД ЕЛЕКТРО ГРУП» повторно подано Позовну заяву до Фізичної особи-підприємця Панчук Ольги Дмитрівни з вимогами:
-визнати недійсним Договір №1 від 04.01.2021 стосовно оренди нежитлового приміщення (загальною площею 50м2), розташованого у нежитловій будівлі за адресою: м.Львів, вул.Залізнична, 7В-1;
-стягнути сплачену орендну плату у подвійному розмірі у загальній сумі 292464,00грн;
-визнати відсутнім у Відповідача право вимоги щодо сплати орендних платежів за період з березня місяця до 20 липня 2022 року;
-визнати відсутнім у Відповідача право вимоги щодо сплати неустойки (за прострочення повернення об`єкта оренди);
-визнати відсутнім у Відповідача право вимоги щодо сплати пені (за прострочення оплати);
-визнати відсутнім у Відповідача право вимоги щодо сплати неустойки (за прострочення оплати);
-визнати відсутнім у Відповідача право вимоги щодо сплати трьох процентів річних (за прострочення оплати).
Також Позивачем подано Додаткові пояснення (від 08.05.2024) і додаткові докази із Клопотанням від 01.07.2024.
Відповідачем подано Відзив з обґрунтуванням безпідставності позову та Пояснення.
Третьою особою-1 подано Заяву із зазначенням про обґрунтованість позову.
Третьою особою-2 надано Пояснення, у яких зазначено про обґрунтованість позову.
Третіми особами-3 та -4 жодних заяв (клопотань) не подано.
Судом, Ухвалою від 02.12.2024, витребувано у Нотаріуса необхідні докази і таку вимогу Суду виконано.
Крім цього, Суд зобов`язав Відповідача надати (письмово) пояснення стосовно фактичних обставин з «переобміру» належної йому будівлі.
Суд, у звязку з необхідністю надання Відповідачем та Третьою особою-2 пояснень із зазначених питань, оголосив перерву у судовому засіданні (14.05.2025).
Відповідачем надано Додаткові пояснення, у яких:
-викладено пояснення лише стосовно значення терміну «переобмірів», без конкретизації фактичних обставин щодо проведеного «переобміру» спірної будівлі;
-викладено обґрунтування відсутності підстав для повернення на стадію підготовчого провадження у справі.
Львівською міською радою (Третьою особою-2) заявлено Клопотання про відкладення розгляду справи у зв`язку з необхідністю отримання (від кількох установ) інформації, яка б надала можливість з`ясувати обставини, стосовно яких Суд зобов`язав надати пояснення.
Враховуючи обґрунтованість Клопотання Третьої особи-2 та необхідність отримання пояснень із зазначених Судом питань, наявні підстави, передбачені нормами статей 114, 169, 170, 202 (ч.2), 216 (ч.1) ГПК України, для задоволення Клопотання про відкладення розгляду справи (у межах розумного строку).
Виходячи з наведеного та керуючись нормами статей 114,169, 170, 202, 216, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, - Суд
1.Задоволити Клопотання Третьої особи-2 про відкладення розгляду справи.
2.Відкласти розгляд справи (у межах розумного строку).
3.Призначити судове засідання з розгляду спору по суті на 31.07.2025 о 10:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду за адресою: м.Львів, вул.Личаківська, 128 (2-й поверх, зала судових засідань).
4.Зобов`язати Учасників справи:
-виконати вимоги Ухвал Суду у справі;
-прибути в судове засідання або забезпечити (без будь-яких винятків) участь у судовому засіданні повноважних представників, яким відомо про обставини, що є підставою позову, і які, відповідно, можуть надати Суду обґрунтовані пояснення (явка Учасників справи (представників) обов`язкова);
-своєчасно надсилати Суду заяви, клопотання, пояснення чи ін. (у яких обов`язково зазначати відомості про наявність (відсутність) факту реєстрації електронних кабінетів в ЄСІТС);
-своєчасно надсилати (вручати) іншим Учасникам справи копії тих документів (заяв, клопотань, пояснень чи ін.), які подаються у Суд (а докази надіслання - подавати для приєднання до матеріалів справи).
Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення і не підлягає оскарженню окремо від рішення у справі.

Суддя Стороженко О.Ф.