ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

10.07.2025 м. ДніпроСправа № 904/3440/25

За позовом Керівника Лівобережної окружної прокуратури міста Дніпра в інтересах держави в особі

Позивача-1: Дніпровської міської ради, м. Дніпро

Позивача-2: Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, м. Дніпро

до Фізичної особи-підприємця Вуйчак Олени Юріївни, м. Дніпро

про стягнення заборгованості, розірвання договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста, зобов`язання повернути об`єкт нерухомого майна

Суддя Красота О.І.

Представники:

від Прокуратури: Дидюк Н.О., посв. № 069922 від 01.03.2023

від Позивача-1: не з`явився

від Позивача-2: не з`явився

від Відповідача: не з`явився

СУТЬ СПОРУ:

Керівник Лівобережної окружної прокуратури міста Дніпра звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Позивача-1: Дніпровської міської ради, Позивача-2: Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради з позовом до Фізичної особи-підприємця Вуйчак Олени Юріївни і просить суд:

- стягнути з Відповідача на користь Позивача-2 заборгованість з орендної плати у розмірі 158 712,40 грн., пеню у розмірі 3 237,87 грн.;

- розірвати договір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Дніпра № 906-ДРА/19 від 25.11.2019, укладений між Департаментом по роботі з активами Дніпровської міської ради та Фізичною особою-підприємцем Вуйчак Оленою Юріївною щодо нежитлового приміщення загальною площею 56,3 кв.м, розташованого за адресою м. Дніпро, вул. Іларіонівська, 29 нежитлове приміщення 27;

- зобов`язати Відповідача повернути територіальній громаді міста Дніпра в особі Дніпровської міської ради об`єкт нерухомого майна нежитлове приміщення загальною площею 56,3 кв.м, розташоване за адресою м. Дніпро, вул. Іларіонівська, 29, нежитлове приміщення 27, у стані не гіршому порівняно з тим, у якому воно одержало його в оренду, шляхом підписання акту приймання-передачі.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням Відповідачем умов Договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста № 906-ДРА/19 від 25.11.2019 в частині повної та своєчасної оплати орендованого майна.

Ухвалою суду від 27.06.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; вирішено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження; призначено підготовче засідання на 10.07.2025 о 15:00 год.

30.06.2025 від Прокурора надійшла заява про уточнення місцезнаходження Позивача-2.

02.07.2025 від Прокурора надійшла заява про долучення документів.

Прокурор у підготовчому засіданні 10.07.2025 надав пояснення щодо позовних вимог.

Позивач-1 у підготовче засідання 10.07.2025 не з`явився, клопотання про відкладення розгляду справи не заявляв, про дату, час та місце судового засідання повідомлений належним чином, що підтверджується довідкою про доставку електронного листа.

Позивач-2 у підготовче засідання 10.07.2025 не з`явився, клопотання про відкладення розгляду справи не заявляв, про дату, час та місце судового засідання повідомлений належним чином, що підтверджується довідкою про доставку електронного листа.

Відповідач у підготовче засідання 10.07.2025 не з`явився, клопотання про відкладення розгляду справи не заявляв, докази його належного повідомлення про дату, час та місце судового засідання матеріали справи не містять.

Відповідно до ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

Враховуючи, що балансоутримувачем нерухомого майна згідно з Договором оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста № 906-ДРА/19 від 25.11.2019 було Комунальне підприємство "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпропетровської міської ради, найменування якого змінено на Комунальне підприємство "Міські активи" Дніпровської міської ради, існує необхідність залучення останнього до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні Позивача.

Згідно з ч. 3 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Таким чином, суд дійшов висновку про продовження строку розгляду справи у підготовчому провадженні на 30 днів за ініціативою суду.

Відповідно до ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

З огляду на викладене, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.

Керуючись ст.ст. 50, 177-185, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Продовжити строк розгляду справи у підготовчому провадженні на 30 днів.

Відкласти підготовче засідання на 04.09.2025 о 14:00 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань № 3-402, за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Залучити до участі у справі в якості Третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні Позивача - Комунальне підприємство "Міські активи" Дніпровської міської ради (49000, м. Дніпро, вул. Мечникова, 6, ідентифікаційний код в ).

Зобов`язати Прокурора до наступного підготовчого засідання направити Третій особі копії позовної заяви з додатками, докази направлення надати до суду.

Зобов`язати Позивача-1, 2 та Відповідача до наступного підготовчого засідання направити Третій особі пояснення і відзив на позов, докази направлення надати до суду.

До підготовчого засідання надати:

Прокурору, Позивачу-1, 2 - лист від 27.01.2021 № 8/7-29, яким Орендаря було повідомлено стосовно закінчення терміну дії Договору оренди з доказами відправки та отримання Відповідачем, а також пояснення стосовно реагування / нереагування Відповідача на вказаний лист.

Явку у засідання повноважних представників учасників справи визнати обов`язковою.

Ухвала набирає законної сили 10.07.2025 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя О.І. Красота