ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

25.06.2025м. СумиСправа № 920/1395/24

Господарський суд Сумської області у складі судді Джепи Ю.А., за участю секретаря судового засідання Саленко Н.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Господарського суду Сумської області матеріали справи №920/1395/24 в порядку загального позовного провадження

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «СК - АГРО» (42506, Сумська область, селище Суха Грунь, вул. Першотравнева, буд. 1, код 33976979)

до відповідачів: 1) Синівської сільської ради Роменського району Сумської області (42533, Сумська область, Роменський район, с. Синівка, вул. Спортивна, 2, код 04388455);

2) Товариства з обмеженою відповідальністю «Фермерське господарство «Обрій» (42533, Сумська область, Роменський район, с. Синівка, вул. Лебединська, буд. 43, код 42066949)

про визнання поновленим договору оренди землі, визнання відсутнім права оренди,

за участю (найменування сторін та інших осіб, що беруть участь у справі):

представник позивача - Вагоровська А.Е.,

представник відповідача 1 - Ломака Ю.М.,

представник відповідача 2 - не з`явився,

УСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить суд визнати поновленим Договір оренди землі від 07.12.2016 року за №563 на земельні ділянки загальною площею 3,079, у тому числі: рілля - 2,875 га, сіножаті - 0,204 га, за кадастровими номерами: :02:010:0055; :02:010:0049, а у зв`язку з інвентаризацією земель, які знаходяться в адмін. межах Синівської сільської ради - актуальні кадастрові номери: :02:010:0129; :02:010:0130. Право оренди зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 18.01.2017 року за номером запису про інше речове право (право оренди): 18657496; - на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені Договором оренди землі №563, вважаючи укладеною Додаткову угоду про поновлення договору оренди землі в редакції, що зазначена в позовній заяві; визнати відсутнім права оренди за ТОВ «ФГ» ОБРІЙ» на земельні ділянки за кадастровим номером - :02:010:0130, загальною площею: 2,8746 га (номер запису права оренди: 49732891) та :02:010:0129, загальною площею: 0,2041 га (номер запису права оренди: 49732998); судові витрати покласти на відповідачів.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу справи між суддями від 20.11.2024 справу № 920/1395/24 розподілено для розгляду суді Джепі Ю.А.

Ухвалою суду від 25.11.2024 постановлено залишити без руху позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «СК - АГРО» (42506, Сумська область, селище Суха Грунь, вул. Першотравнева, буд. 1, код 33976979) б/н від 20.11.2024 (вх. № 5011 від 20.11.2024); встановити Товариству з обмеженою відповідальністю «СК - АГРО» строк для усунення недоліків позовної заяви протягом дев`яти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху шляхом подання суду доказів сплати судового збору в сумі 4844, 80 грн за наступними платіжними реквізитами: ГУК Сум.обл/Сумська МТГ/22030101, код 899998, рахунок UA3018540, код класифікації доходів бюджету 22030101.

Ухвалу суду від 25.11.2024 позивачем виконано.

Ухвалою Господарського суду Сумської області від 02.12.2024 у справі № 920/1395/24 суд постановив прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 920/1395/24 за правилами загального позовного провадження: призначити підготовче засідання на 21.01.2025, 10:00.

Представником позивача надіслано до суду заяву від 10.12.2024 б/н (вх. № 5324 від 10.12.2024), у якій останній просить суд забезпечити участь представника позивача у судовому засіданні, призначеному на 21.01.2025, 10:00 год та на всіх подальших судових засіданнях, які будуть призначені по даній справі, в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Ухвалою Господарського суду Сумської області від 12.12.2024 у справі № 920/1395/24 суд постановив задовольнити заяву представника позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю «СК - АГРО» (42506, Сумська область, селище Суха Грунь, вул. Першотравнева, буд. 1, код 33976979) від 10.12.2024 б/н (вх. № 5324 від 10.12.2024) щодо участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами суду з використанням сласних технічних засобів у справі № 920/1395/24; провести судове засідання, призначене на 21.01.2025, 10:00 за участі представника позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю «СК - АГРО» - Вагоровської Анжеліки Едуардівни ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів у підсистемі відеоконференцзв`язку ЄСІТС за посиланням на офіційному веб-порталі «Судова влада України» https://vkz.court.gov.ua.

Представником Синівської сільської ради Роменського району Сумської області подано до суду відзив на позовну заяву б/н від 16.12.2024 (вх. №3987 від 16.12.2024), в якому заперечує проти позовних вимог та просить відмовити у задоволенні позову в повному обсязі.

Представником позивача подано до суду клопотання про витребування доказів б/н від 20.01.2025 (вх. №243 від 21.01.2025), в якому просить витребувати у Головного управління Держгеокадастру у Сумській області причини змін кадастрових номерів земельних ділянок :02:010:0055 (2, 875 га); :02:010:0049 (0, 204 га).

Підготовче засідання, призначене на 21.01.2025, 10:00, не відбулось у зв`язку з оголошенням на території Сумської області повітряної тривоги у зв`язку із збройною агресією російської федерації проти України.

Ухвалою Господарського суду Сумської області від 27.01.2025 у справі № 920/1395/24 суд постановив задоволено клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю «СК - АГРО» (42506, Сумська область, селище Суха Грунь, вул. Першотравнева, буд. 1, код 33976979) про витребування доказів б/н від 20.01.2025 (вх. №243 від 21.01.2025); витребувати у Головного управління Держгеокадастру у Сумській області (40003, Україна, м. Суми, вул. Революції Гідності, 32) інформацію щодо причини зміни кадастрових номерів земельних ділянок :02:010:0055 (2, 875 га) та :02:010:0049 (0, 204 га), а також належним чином завірені копії документів (заяв, розпоряджень, рішень), на підставі яких вказаним вище земельним ділянкам присвоєні інші кадастрові номери. Зазначену інформацію та копії документів надати суду у строк - до 24.02.2025; призначити підготовче засідання у справі №920/1395/24 на 04.03.2025, 11:00; провести судове засідання, призначене на 04.03.2025, 11:00, за участі представника позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю «СК - АГРО» - Вагоровської Анжеліки Едуардівни ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів у підсистемі відеоконференцзв`язку ЄСІТС за посиланням на офіційному веб-порталі «Судова влада України» https://vkz.court.gov.ua.

Водночас підготовче засідання, призначене на 04.03.2025, 11:00, не відбулось у зв`язку з оголошенням на території Сумської області повітряної тривоги у зв`язку із збройною агресією російської федерації проти України.

Ухвалою Господарського суду Сумської області від 06.03.2025 у справі № 920/1395/24 суд постановив призначити підготовче засідання у справі №920/1395/24 на 03.04.2025, 10:30; провести судове засідання, призначене на 03.04.2025, 10:30 за участі представника позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю «СК - АГРО» - Вагоровської Анжеліки Едуардівни ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів у підсистемі відеоконференцзв`язку ЄСІТС за посиланням на офіційному веб-порталі «Судова влада України» https://vkz.court.gov.ua.

Водночас підготовче засідання, призначене на 03.04.2025, 10:30, не відбулось у зв`язку з оголошенням на території Сумської області повітряної тривоги у зв`язку із збройною агресією російської федерації проти України.

Ухвалою Господарського суду Сумської області від 04.04.2025 у справі № 920/1395/24 суд постановив призначити підготовче засідання у справі №920/1395/24 на 06.05.2025, 12:30; провести судове засідання, призначене на 06.05.2025, 12:30 за участі представника позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю «СК - АГРО» - Вагоровської Анжеліки Едуардівни ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів у підсистемі відеоконференцзв`язку ЄСІТС за посиланням на офіційному веб-порталі «Судова влада України» https://vkz.court.gov.ua.

Водночас, підготовче засідання, призначене на 06.05.2025, 12:30, не відбулось у зв`язку із перебуванням судді Джепи Ю.А на лікарняному у період з 06.05.2025 по 28.05.2025.

Ухвалою Господарського суду Сумської області від 09.06.2025 у справі № 920/1395/24 суд постановив призначити підготовче засідання на 17.06.2025, 11:30; провести підготовче засідання у справі № 920/1395/24, призначене на 17.06.2025, 11:30 за участю представника позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю «СК - АГРО» - Вагоровської Анжеліки Едуардівни ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів у підсистемі відеоконференцзв`язку ЄСІТС за посиланням на офіційному веб-порталі «Судова влада України» https://vkz.court.gov.ua; повторно витребувати у Головного управління Держгеокадастру у Сумській області (40003, Україна, м. Суми, вул. Революції Гідності, 32) інформацію щодо причини зміни кадастрових номерів земельних ділянок :02:010:0055 (2, 875 га) та :02:010:0049 (0, 204 га), а також належним чином завірені копії документів (заяв, розпоряджень, рішень), на підставі яких вказаним вище земельним ділянкам присвоєні інші кадастрові номери. Зазначену інформацію та копії документів надати суду у строк - до 16.06.2025.

Представником Синівської сільської ради Роменського району Сумської області подано до суду із клопотанням б/н від 17.06.2025 (вх. №3447 від 17.06.2025), в якому просить поновити строк подання та прийняти і долучити до матеріалів справи наступні документи: 1. рішення Синівської сільської ради від 10.04.2025 року «Про визнання земельних ділянок належними до комунальної власності та забезпечення проведення державної реєстрації права власності»; 2. витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №425595395 від 06.05.2025 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:010:0130; 3. витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №425594205 від 06.05.2025 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:010:0129.

Протокольною ухвалою суду від 17.06.2025 судом постановлено задовольнити клопотання (вх. №3447 від 17.06.2025) та долучено до матеріалів справи докази. Також оголошено перерву до 25.06.2025, 14:00.

Представником Товариства з обмеженою відповідальністю «СК - АГРО» подано до суду клопотання б/н від 21.06.2025 (вх. №3555 від 23.06.2025), в якому просить поновити строк подання, прийняти та долучити до матеріалів справи документи, які долучені до клопотання.

Протокольною ухвалою суду від 25.06.2025 судом постановлено задовольнити клопотання б/н від 21.06.2025 (вх. №3555 від 23.06.2025).

У підготовчому засіданні 25.06.2025 брали участь представники позивача та першого відповідача. Представник другого відповідача у підготовче засідання не з`явився, про дату, місце і час проведення засідання повідомлений належним чином.

Згідно частини першої статті 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

За приписами статті 185 ГПК України у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті. За результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: 1) залишення позовної заяви без розгляду; 2) закриття провадження у справі; 3) закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті. Суд з`ясовує думку сторін щодо дати призначення судового засідання для розгляду справи по суті.

За результатами підготовчого засідання 25.06.2025, судом з`ясовано питання, які підлягають вирішенню під час підготовчого провадження, сторонам надано достатньо часу для подання заяв по суті справи та доказів на обгрунтування викладених у них обставин на підтвердження своєї позиції в справі, а відтак суд вважає за доцільне закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті в судове засідання на 29.07.2025, 12:00.

Керуючись статтями 12, 32, 42, 46, 177-185, 197, 233, 234, 235, 255 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження у справі № 920/1395/24.

2. Призначити розгляд справи № 920/1395/24 по суті в судове засідання на 29.07.2025, 12:00. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Шевченка Тараса, 18/1, зал судового засідання № 2.

3. Провести судове засідання, призначене на 29.07.2025, 12:00 за участю представника позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю «СК - АГРО» - Вагоровської Анжеліки Едуардівни ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів у підсистемі відеоконференцзв`язку ЄСІТС за посиланням на офіційному веб-порталі «Судова влада України» https://vkz.court.gov.ua.

4. Представникам учасників справи мати належні повноваження та документ, що посвідчує особу.

5. Повідомити учасників справи про право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, а також про обов`язок повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання, зміну номерів телефонів і факсів, адреси електронної пошти або іншої аналогічної інформації.

6. Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення суддею та оскарженню не підлягає.

7. Надіслати копію ухвали другому відповідачу.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: https://su.arbitr.gov.ua/sud5021/.

Суд звертає увагу учасників справи, що відповідно до частин 6-7 статті 6 ГПК України адвокати, нотаріуси, приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, державні органи, органи місцевого самоврядування, суб`єкти господарювання державного та комунального секторів економіки та особи, які провадять клірингову діяльність у значенні, наведеному в Законі України Про ринки капіталу та організовані товарні ринки, реєструють офіційні електронні адреси в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої офіційні електронні адреси в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі в добровільному порядку. Особам, які зареєстрували офіційні електронні адреси в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі, суд вручає будь-які документи у справах, в яких такі особи беруть участь, виключно в електронній формі шляхом їх направлення на офіційні електронні адреси таких осіб, що не позбавляє їх права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою.

Повна ухвала підписана суддею 07.07.2025 (у зв`язку із перебуванням судді Джепи Ю.А. у відпустці з 27.06.2025 по 04.07.2025).

Суддя Ю.А. Джепа