ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

14 липня 2025 року Справа № 903/626/25

Господарський суд Волинської області у складі судді Дем`як В.М., за участі секретаря судового засідання Назарова Н.В., розглянувши справу

за позовом: Керівника Луцької окружної прокуратури в інтересах держави в особі Городищенської сільської ради

до відповідача: Фермерського господарства «Польова мелодія»

про розірвання договорів оренди землі та повернення земельних ділянок

Представники сторін:

прокурор: Присяжнюк Ірина Богданівна, службове посвідчення №071756 від 01.03.2023;

від позивача: не прибули;

від відповідача: не прибули

Встановив: Заступник керівника Луцької окружної прокуратури в інтересах держави в особі Городищенської сільської ради звернувся до Господарського суду Волинської області з позовом до Фермерського господарства «Польова мелодія» та просить суд:

- розірвати договір оренди землі № 73 від 28.03.2012, зі змінами внесеними до нього додатковою угодою № 1 від 01.07.2022, укладений між Городищенською сільською радою та Фермерським господарством «Польова мелодія», зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 05.04.2021, номер запису 41399063, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:2221, площею 29,1887 га.

- зобов`язати Фермерське господарство «Польова мелодія» () повернути Городищенській сільській раді () земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:2221, площею 29,1887 га, яка розташована на території Городищенської територіальної громади Луцького району Волинської області;

- розірвати договір оренди землі № 74 від 28.03.2012, зі змінами внесеними до нього Додатковою угодою № 1 від 01.07.2022, укладений між Городищенською сільською радою та Фермерським господарством «Польова мелодія», зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 05.04.2021, номер запису 41399311, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:2220, площею 29,0440 га.

- зобов`язати Фермерське господарство «Польова мелодія» () повернути Городищенській сільській раді () земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:2220, площею 29,0440 га, яка розташована на території Городищенської територіальної громади Луцького району Волинської області;

- розірвати договір оренди землі № 75 від 28.03.2012, зі змінами внесеними до нього Додатковою угодою № 1 від 01.07.2022, укладений між Городищенською сільською радою та Фермерським господарством «Польова мелодія», зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 05.04.2021, номер запису 41398166, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:2222, площею 29,4460 га.

- зобов`язати Фермерське господарство «Польова мелодія» () повернути Городищенській сільській раді () земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:2222, площею 29,4460 га, яка розташована на території Городищенської територіальної громади Луцького району Волинської області;

- розірвати договір оренди землі № 76 від 28.03.2012, зі змінами внесеними до нього Додатковою угодою № 1 від 01.07.2022, укладений між Городищенською сільською радою та Фермерським господарством «Польова мелодія», зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 05.04.2021, номер запису 41398853, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:2223, площею 20,2689 га.

- зобов`язати Фермерське господарство «Польова мелодія» () повернути Городищенській сільській раді () земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:2223, площею 20,2689 га, яка розташована на території Городищенської територіальної громади Луцького району Волинської області;

В обґрунтування позовних вимог прокурор зазначає, що відповідач в порушення договірних зобов`язань систематично не здійснює обов`язок щодо сплати орендної плати за користування земельними ділянками, що є підставою для розірвання спірних договорів оренди землі на підставі пункту д частини першої статті 141 Земельного Кодексу України та повернення земельних ділянок орендодавцю згідно статті 34 Закону України «Про оренду землі».

Ухвалою суду від 24.06.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 14.07.2025.

Ухвалою суду від 10.07.2025 у задоволенні клопотання Фермерського господарства «Польова мелодія» про відстрочення сплати судового збору за подання зустрічної позовної заяви до 31.08.2025 року включно відмовлено. Зустрічну позовну заяву Фермерського господарства «Польова мелодія» до Городищенської сільської ради визнання права розпорядження на земельну ділянку залишено без руху. Постановлено заявнику у строк до 14.07.2025 усунути недоліки подачі зустрічної позовної заяви та надати докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються зустрічні позовні вимоги та докази сплати судового збору у розмірі 2 422, 40 грн.

Прокурор через відділ документального забезпечення та контролю суду подав відповідь на відзив на позовну заяву за вх.№01-87/3067/25 від 11.07.2025.

Відповідач через відділ документального забезпечення та контролю суду подав клопотання за вх.№01-87/3063/25 від 11.07.2025 у якому просить суд відкласти розгляд справи у зв`язку з тим, що має намір скористатись правом на правову допомогу, однак відповідного договору із адвокатом не укладено. Крім того, зазначає, що перебуває у відрядженні, а відтак в останнього відсутня можливість прийняти участь у судовому засіданні.

Представники позивача та відповідача у судове засідання не прибули, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи.

Прокурор у судовому засіданні з огляду на заявлене відповідачем клопотання, не заперечила щодо відкладення підготовчого засідання.

Відповідно до ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

У відповідності до ч 2. ст. 202 ГПК України суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з підстав: 1) неявка в судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про направлення йому ухвали з повідомленням про дату, час і місце судового засідання; 2) перша неявка в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними; 3) виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи; 4) необхідність витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження.

Враховуючи зазначене, господарський суд, з метою надання процесуальної можливості учасникам справи прийняти безпосередню участь у судовому засіданні та з метою забезпечення можливості реалізації сторонами процесуальних засобів захисту своїх прав, дотримання засад рівності всіх учасників процесу перед законом і судом, змагальності в судочинстві, з метою всебічного та об`єктивного вирішення даного спору, дійшов висновку відкласти підготовче засідання на інший день та час.

Згідно ч. 2 ст. 120 ГПК України, суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

Керуючись ст.ст. 120, 183, 202, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

1. Відкласти підготовче засідання на 18 серпня 2025 року на 10:15 год.

2. Повідомити учасників справи, що підготовче засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Волинської області (м. Луцьк, пр. Волі, 54а) в залі судових засідань №103.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду

Суддя В. М. Дем`як