ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

п р о в і д к р и т т я п р о в а д ж е н н я у с п р а в і

14 липня 2025 року Справа № 926/2165/25

Суддя Господарського суду Чернівецької області Проскурняк Олег Георгійович, розглянувши матеріали за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Суворова, 2Б"

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Фенікс Інвест"

про визнання договору недійсним та скасування державної реєстрації

ОБСТАВИНИ СПРАВИ: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Суворова, 2Б звернулося до Господарського суду Чернівецької області з позовом до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Фенікс Інвест в якому просить:

- Визнати недійсним з моменту укладення договір дарування від 22 квітня 2021 року, укладений Товариством з обмеженою відповідальністю Фенікс Інвест (Код , Дарувальник) та ОСББ Суворова 2Б (Код , Обдаровуване), посвідчений Приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Макєєвою Надією Василівною та зареєстрований в реєстрі за № 4401.

- Скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, прийняті Приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Макеєвою Надією Василівною:

1) рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 57810681 від 22.04.2021 р. на нежиле приміщення цокольного поверху XIX, площею 17,7 кв.м. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101 із закриттям розділу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно;

2) рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 57811091 від 22.04.2021 р. на нежиле приміщення цокольного поверху XVII, площею 10,6 кв.м. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101 із закриттям розділу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно;

3) рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 57811621 від 22.04.2021 р. на нежитлові допоміжні та підсобні приміщення ІІ-V, VII, VIII, XVIII, XLVI, XLVII, площею 34,5 кв. м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101 із закриттям розділу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно;

4) рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 57811355 від 22.04.2021 р. на спільні заїзди, площею 611,30 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101 із закриттям розділу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 07 липня 2025 року позовну заяву залишено без руху; для усунення зазначених у цій ухвалі недоліків об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку Суворова, 2Б слід було надати суду: 1) рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 57810681 від 22.04.2021; 2) рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 57811091 від 22.04.2021; 3) рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 57811621 від 22.04.2021; 4) рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 57811355 від 22.04.2021; 5) докази сплати судового збору в сумі 12 112,00 грн; встановлено позивачу строк для виправлення недоліків позовної заяви 5 (п`ять) днів з моменту отримання цієї ухвали.

10 липня 2025 року через систему Електронний суд надійшла заява позивача про усунення недоліків, до якої долучено копії оскаржуваних рішень та докази сплати судового збору в сумі 12 112,00 грн.

Відповідно до частини 3 статті 174 Господарського процесуального кодексу України, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим статтею 162 Господарського процесуального кодексу України. Підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Розглянувши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку, що справу слід розглядати за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 42, 120, 174, 176, 181, 182, 228, 229, 234, 365-368 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В :

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 14:00 04 серпня 2025 року.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, другий поверх, зал судових засідань № 2, телефон 52-47-40.

4. Відповідачу: у строк до 16 календарних днів з дня отримання даної ухвали надати суду відповідно до статті 165 Господарського процесуального кодексу України відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), що підтверджують заперечення проти позову; одночасно надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, докази чого надати суду до початку підготовчого засідання.

5. Повідомити відповідача про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

6. Позивачу: після отримання відзиву на позовну заяву надати суду відповідно до статті 251 Господарського процесуального кодексу України відповідь на відзив і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), що підтверджують заперечення проти відзиву; одночасно надіслати відповідачу копію відповіді на відзив та доданих до неї документів, докази чого надати суду до початку засідання.

7. Явку представників сторін у підготовче засідання визнати обов`язковою.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя О.Г. Проскурняк