ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

02.07.2025м. ДніпроСправа № 904/3435/23

За заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "КАП-ФІНАНС", м. Київ

до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент" (49000, м. Дніпро, вул. Володимира Вернадського, буд. 35Б, )

про визнання банкрутом

Суддя Соловйова А.Є.

Секретар судового засідання Товстоп`ятка В.В.

Представники:

від кредитора ГУ ДПС у Дніпропетровській області: Сліпець С.С., посвідчення серія ОН № 001461

від кредитора ГУ ДПС у Дніпропетровській області: Кравцов В.В., посвідчення серія №ОН 001905

від кредитора ПРИВАТНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА "СТРАХОВА КОМПАНІЯ "ІНГОССТРАХ": Демченко С.В., довіреність № 06/01-23-1 від 06.01.2023

від кредитора ТОВ "Перспектива Приват Дівелопмент": Лагода Л.П., витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань

від кредитора КП "ДНІПРОВОДОКАНАЛ" Дніпровської міської ради: Дєлов В.В., ордер серія АЕ №1392335 від 03.06.2025

ліквідатор: Демчан О.І., свідоцтво №1732 від 11.11.2015

засновник: Туманов С.Г.

від ТОВ "КАП-ФІНАНС": Оверченко О.А., ордер АР № 1235347 від 21.04.2025

ВСТАНОВИВ:

Акціонерне товариство Комерційний банк "ПриватБанк" звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області із заявою про порушення провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент" (49000, м. Дніпро, вул. Володимира Вернадського, буд. 35Б, ).

Ухвалою суду від 17.10.2023 відкрито провадження за заявою Акціонерного товариства Комерційний банк "ПриватБанк" у справі №904/3435/23 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент" (49000, м. Дніпро, вул. Володимира Вернадського, буд. 35Б, ). Визнано грошові вимоги Акціонерного товариства Комерційний банк "ПриватБанк" в сумі 87 140,00 грн (судовий збір за подання заяви, авансування винагороди арбітражного керуючого) - 1 черга задоволення вимог кредиторів, 510 717 844,00 грн (заборгованість за кредитом) - 4 черга задоволення вимог кредиторів; 5 552 100,00 грн - забезпечені вимоги, які задовольняються позачергово. Ввести мораторій на задоволення вимог кредиторів (зупинення виконання боржником грошових зобов`язань і зобов`язань щодо сплати податків і зборів (обов`язкових платежів), строк виконання яких настав до дня введення мораторію, і припинення заходів, спрямованих на забезпечення виконання цих зобов`язань та зобов`язань щодо сплати податків і зборів (обов`язкових платежів), застосованих до дня введення мораторію, згідно зі ст.41 Кодексу України з процедур банкрутства. Введено процедуру розпорядження майном боржника строком на сто сімдесят календарних днів до 04.04.2024. Призначено розпорядником майна боржника Товариства з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент" (49000, м. Дніпро, вул. Володимира Вернадського, буд. 35Б, ) арбітражного керуючого Демчана Олександра Івановича (свідоцтво №1732 від 11.11.2015) (01032, м. Київ, вул. Симона Петлюри, буд. 16/108, оф.17).

16.11.2023 Акціонерним товариством "Комерційний банк "ПриватБанк" подано заяву з додатковими грошовими вимогами до Товариства з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент" (49000, м. Дніпро, вул. Володимира Вернадського, буд. 35Б, ) в загальній сумі 2 611 176 491,24 грн, з яких: 865 974 960,03 грн - тіло за кредитним договором №DNHL, проценти за кредитним договором №DNHL та DNHL, 1 725 146 163,21 грн - пеня, 5 368,00 грн - судовий збір за подання заяви з грошовими вимогами до боржника, 20 050 000,00 грн - окремо внесені вимоги, що забезпечені заставою майна боржника.

Ухвалою суду від 22.05.2024 визнано додаткові грошові вимоги Акціонерного товариства "Комерційний банк "ПриватБанк" () до Товариства з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент" (49000, м. Дніпро, вул. Володимира Вернадського, буд. 35Б, ) в сумі 20 050 000,00 грн - забезпеченні вимоги, що задовольняються позачергово, в сумі 5 368,00 грн (судовий збір за подання заяви) - 1 черга задоволення вимог кредиторів, в сумі 598 524 699,05 грн (проценти за кредитним договором №DNHL від 16.11.2005 та тіло кредиту за кредитним договором №DNHL від 27.07.2005) - 4 черга задоволення вимог кредиторів, в сумі 19 152 336,17 грн (пеня за кредитним договором №DNHL від 27.07.2005) - 6 черга задоволення вимог кредиторів. Грошові вимоги в сумі 1 970 867 468,57 грн відхилено.

Постановою Господарського суду Дніпропетровської області від 19.06.2024 припинено процедуру розпорядження майном Товариства з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент" (49000, м. Дніпро, вул. Володимира Вернадського, буд. 35Б, ). Припинено повноваження арбітражного керуючого Демчана Олександра Івановича (свідоцтво №1732 від 11.11.2015) (01032, м. Київ, вул. Симона Петлюри, буд. 16/108, оф.17), як розпорядника майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент". Визнано Товариство з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент" (49000, м. Дніпро, вул. Володимира Вернадського, буд. 35Б, ) банкрутом. Відкрито ліквідаційну процедуру у справі строком на 12 місяців, до 19.06.2025. Призначено ліквідатором Товариства з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент" (49000, м. Дніпро, вул. Володимира Вернадського, буд. 35Б, ) арбітражного керуючого Демчана Олександра Івановича (свідоцтво №1732 від 11.11.2015) (01032, м. Київ, вул. Симона Петлюри, буд. 16/108, оф.17).

Ухвалою Центрального господарського суду від 17.03.2025 у справі № 904/3435/23 здійснено заміну кредитора Акціонерне товариство Комерційний Банк "ПриватБанк" (, адреса: 01001, Київ, вул. Грушевського, 1Д) на правонаступника - Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "ІС Фінанс" (, адреса: 01143, м. Київ, вул. Бойчука, буд. 43, офіс 5).

02.04.2025 від Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "ІС Фінанс" надійшла заява про заміну кредитора його правонаступником б/н від 02.04.2025, в якій товариство просить суд замінити у справі №904/3435/23 кредитора Товариство з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія ІС Фінанс (, адреса: 01143, м. Київ, вул. Бойчука, буд. 43, офіс, 5) на правонаступника Товариства з обмеженою відповідальністю «КАП-ФІНАНС» (, адреса: 04056, м. Київ, вул. Ясногірська, буд. 16-В, приміщення,2).

Ухвалою суду від 23.04.2025 здійснено заміну у справі №904/3435/23 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент" (49000, м. Дніпро, вул. Володимира Вернадського, буд. 35Б, ) кредитора - Товариство з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія ІС Фінанс (, адреса: 01143, м. Київ, вул. Бойчука, буд. 43, офіс, 5) на його правонаступника - Товариство з обмеженою відповідальністю «КАП-ФІНАНС» (, адреса: 04056, м. Київ, вул. Ясногірська, буд. 16-В, приміщення, 2).

19.06.2025 від ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент" арбітражного керуючого Демчана Олександра Івановича надійшла заява б/н від 18.06.2025 про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі №904/3435/23, в якій просить суд:

1. Затвердити мирову угоду у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Перспектива Інвестмент» (49000, м. Дніпро, вул. Володимира Вернадського, буд. 35Б, код 31850716) №904/3435/23, укладену 13.06.2025 між кредиторами у справі №904/3435/23, в особі Товариства з обмеженою відповідальністю «КАП-ФІНАНС», та Товариством з обмеженою відповідальністю «Перспектива Інвестмент», в особі ліквідатора арбітражного керуючого Демчана Олександра Івановича.

2. Провадження у справі №904/3435/23 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Перспектива Інвестмент» (49000, м. Дніпро, вул. Володимира Вернадського, буд. 35Б, код 31850716) закрити.

Ухвалою суду від 25.6.2025 призначено заяву ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент" арбітражного керуючого Демчана Олександра Івановича б/н від 18.06.2025 про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі №904/3435/23 до розгляду в судовому засіданні на 02.07.2025 о 12:40 год.

30.06.2025 від ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КАМ`ЯНСЬКЕ-ЕСТЕЙТ" надійшла заява б/н від 30.06.2025 про заміну кредитора правонаступником, в якій товариство просить суд замінити первісного кредитора ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "СТРАХОВА КОМПАНІЯ "ІНГОССТРАХ" (ідентифікаційний код 33248430) на нового кредитора ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КАМ`ЯНСЬКЕ- ЕСТЕЙТ" (ідентифікаційний код 42333730) у справі №904/3435/23 про банкрутство ТОВ "Перспектива Інвестмент".

02.07.2025 від ліквідатора надійшли письмові пояснення б/н від 01.07.2025.

12.07.2025 від Туманова С.Г. надійшло клопотання б/н від 01.07.2025 про долучення до матеріалів справи ухвали Центрального апеляційного господарського суду від 26.05.2025 по справі №904/3435/23.

Суд долучив подані документи до матеріалів справи.

У судове засідання, призначене на 02.07.2025, з`явились представники кредиторів ГУ ДПС у Дніпропетровській області, ПРИВАТНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА "СТРАХОВА КОМПАНІЯ "ІНГОССТРАХ", ТОВ "Перспектива Приват Дівелопмент", КП "ДНІПРОВОДОКАНАЛ" Дніпровської міської ради, ліквідатор, засновник та представник ТОВ "КАП-ФІНАНС".

Ухвалою суду від 02.07.2025 заяву ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КАМ`ЯНСЬКЕ-ЕСТЕЙТ" б/н від 30.06.2025 задоволено. Здійснено заміниту первісного кредитора ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "СТРАХОВА КОМПАНІЯ "ІНГОССТРАХ" (ідентифікаційний код 33248430) на нового кредитора ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КАМ`ЯНСЬКЕ- ЕСТЕЙТ" (ідентифікаційний код 42333730) у справі №904/3435/23 про банкрутство ТОВ "Перспектива Інвестмент".

Розглянувши у судовому засіданні 02.07.2025 наявні матеріали справи та заслухавши присутніх у судовому засіданні представників кредиторів, ліквідатора, господарський суд зазначає наступне.

Відповідно до частини 1 статті 2 Кодексу України з процедур банкрутства, провадження у справах про банкрутство регулюється цим Кодексом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законами України. Застосування положень Господарського процесуального кодексу України та інших законодавчих актів України здійснюється з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу (частини 1, 2 статті 192 Господарського процесуального кодексу України).

До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі (частини 3, 4 статті 192 Господарського процесуального кодексу України).

Таким чином, мирова угода є інструментом врегулювання спору на підставі взаємних поступок сторін та має стосуватися прав та обов`язків сторін спору.

Ухвала суду про закриття провадження у справі за наслідком укладення мирової угоди є підставою відмови в майбутньому у відкритті провадження у справі (пункт 2 частини 1 статті 175 Господарського процесуального кодексу України).

У затвердженні мирової угоди має бути відмовлено, якщо 1) умови мирової угоди суперечать закону або порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; або 2) одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Подана до суду боржником та кредитором мирова угода не суперечить закону і не порушує права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, умови мирової угоди є виконуваними; мирова угода підписана повноваженими представниками боржника та кредитора; доказів, які могли б свідчити, що дії представників боржника та кредитора суперечать інтересам осіб, яких вони представляють, матеріали справи не містять; у мировій угоді боржник і кредитор зазначили, що їм відомі наслідки укладення мирової угоди.

Відповідно до статті 193 Господарського процесуального кодексу України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження". У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Враховуючи вищенаведене, господарський суд вважає за необхідне затвердити мирову угоду, укладену між кредитором та боржником.

Керуючись ст.ст. 1, 2 Кодексу України з процедур банкрутства, ст.ст. 192, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент" арбітражного керуючого Демчана Олександра Івановича б/н від 18.06.2025 про затвердження мирової угоди між боржником та кредиторами у справі про банкрутство №904/3435/23 - задовольнити.

2. Затвердити мирову угоду від 13.06.2025 у справі №904/3435/23 укладену між Товариством з обмеженою відповідальністю "КАП-ФІНАНС" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент" в редакції:

МИРОВА УГОДА

у справі про банкрутство №904/3435/23

м. Київ « 13» червня 2025 року

Кредитори у справі №904/3435/23 в особі Товариства з обмеженою відповідальністю «КАП-ФІНАНС», від імені та в інтересах якого, на підставі статуту, діє директор Мартинюк Антон Юрійович та яке діє на підставі рішення зборів кредиторів у справі №904/3435/23 про банкрутство ТОВ «Перспектива Інвестмент» від « 13» червня 2025р. з одного боку, та Боржник Товариство з обмеженою відповідальністю «Перспектива Інвестмент» в особі ліквідатора арбітражного керуючого Демчан Олександра Івановича, який діє на підставі свідоцтва про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого №1732 від 11.11.2015 та постанови Господарського суду Дніпропетровської області від 19.06.2024р. у справі №904/3435/23 з іншого боку, на виконання рішення зборів кредиторів від 13 червня 2025р. (протокол №3 від « 13» червня 2025р), керуючись п. 12 ст. 90 Кодексу України з питань банкрутства, ст.46, 192, 193, 330 ГПК України, прийшли до згоди укласти мирову угоду на таких умовах:

1. Мирова угода укладається у справі №904/3435/23 щодо вимог кредиторів на загальну суму 1 160 482 010,69 грн, а саме:

- вимог Акціонерного товариства «ДТЕК Дніпровські Електромережі» в сумі 121 599,54 грн;

- вимог ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КАМ`ЯНСЬКЕ- ЕСТЕЙТ" в сумі 185 513,23 грн;

- вимог Акціонерного товариства «Національна акціонерна компанія «Нафтогаз України» в сумі 12 414,47 грн;

- вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Перспектива Приват Дівелопмент» в сумі 5 232 065,89 грн.;

- вимог Головного управління ДПС у Дніпропетровській області в сумі 468 192,58 грн.;

- вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «КАП-ФІНАНС» в сумі 1 154 089 487,22 грн;

- вимог Комунального підприємства «Дніпроводоканал» Дніпровської міської ради в сумі 372 737,76 грн.

2. Погашення боргів Боржника:

2.1.Борг Боржника перед Акціонерним товариством «ДТЕК Дніпровські Електромережі» в сумі 121 599,54 грн погашається Товариством з обмеженою відповідальністю «КАП-ФІНАНС» шляхом перерахування грошових коштів в сумі

121 599,54 грн на розрахунковий рахунок Акціонерного товариства «ДТЕК Дніпровські Електромережі» протягом п`ятнадцяти банківських днів з моменту затвердження мирової угоди Господарським судом Дніпропетровської області та набрання чинності ухвали Господарського суду Дніпропетровської області про затвердження цієї мирової угоди. Після погашення Товариством з обмеженою відповідальністю «КАП-ФІНАНС» заборгованості в сумі 121 599,54 грн у справі №904/3435/23 Боржник вважається таким, що у повному обсязі виконав свої грошові зобов`язання.

2.2. Борг Боржника перед ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КАМ`ЯНСЬКЕ-ЕСТЕЙТ" в сумі 185 513,23 грн погашається Товариством з обмеженою відповідальністю «КАП-ФІНАНС» шляхом перерахування грошових коштів в сумі 185 513,23 грн на розрахунковий рахунок ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КАМ`ЯНСЬКЕ- ЕСТЕЙТ" протягом п`ятнадцяти банківських днів з моменту затвердження мирової угоди Господарським судом Дніпропетровської області та набрання чинності ухвали Господарського суду Дніпропетровської області про затвердження цієї мирової угоди. Після погашення Товариством з обмеженою відповідальністю «КАП-ФІНАНС» заборгованості в сумі 185 513,23 грн у справі №904/3435/23 Боржник вважається таким, що у повному обсязі виконав свої грошові зобов`язання.

2.3. Борг Боржника перед Акціонерним товариством «Національна акціонерна компанія «Нафтогаз України» в сумі 12 414,47 грн погашається Товариством з обмеженою відповідальністю «КАП-ФІНАНС» шляхом перерахування грошових коштів в сумі

12 414,47 грн на розрахунковий рахунок Акціонерного товариства «Національна акціонерна компанія «Нафтогаз України» протягом п`ятнадцяти банківських днів з моменту затвердження мирової угоди Господарським судом Дніпропетровської області та набрання чинності ухвали Господарського суду Дніпропетровської області про затвердження цієї мирової угоди. Після погашення Товариством з обмеженою відповідальністю «КАП-ФІНАНС» заборгованості в сумі 12 414,47 грн у справі №904/3435/23 Боржник вважається таким, що у повному обсязі виконав свої грошові зобов`язання.

2.4. Борг Боржника перед Товариством з обмеженою відповідальністю «Перспектива Приват Дівелопмент» в сумі 5 232 065,89 грн погашається Товариством з обмеженою відповідальністю «КАП-ФІНАНС» шляхом перерахування грошових коштів в сумі 5 232 065,89 грн на розрахунковий рахунок Товариства з обмеженою відповідальністю «Перспектива Приват Дівелопмент» протягом шістдесяти банківських днів з моменту затвердження мирової угоди Господарським судом Дніпропетровської області та набрання чинності ухвали Господарського суду Дніпропетровської області про затвердження цієї мирової угоди. Після погашення Товариством з обмеженою відповідальністю «КАП-ФІНАНС» заборгованості в сумі 5 232 065,89 грн. у справі №904/3435/23 Боржник вважається таким, що у повному обсязі виконав свої грошові зобов`язання.

2.5. Борг Боржника перед Головним управлінням ДПС у Дніпропетровській області в сумі 468 192,58 грн погашається Товариством з обмеженою відповідальністю «КАП-ФІНАНС» шляхом перерахування грошових коштів в сумі 468 192,58 грн на рахунок Головного управління ДПС у Дніпропетровській області протягом п`ятнадцяти банківських днів з моменту затвердження мирової угоди Господарським судом Дніпропетровської області та набрання чинності ухвали Господарського суду Дніпропетровської області про затвердження цієї мирової угоди. Після погашення Товариством з обмеженою відповідальністю «КАП-ФІНАНС» заборгованості в сумі 468 192,58 грн у справі №904/3435/23 Боржник вважається таким, що у повному обсязі виконав свої грошові зобов`язання.

2.6. Борг Боржника перед Комунальним підприємством «Дніпроводоканал» Дніпровської міської ради в сумі 372 737,76 грн. погашається Товариством з обмеженою відповідальністю «КАП-ФІНАНС» шляхом перерахування грошових коштів в сумі

372 737,76 грн на рахунок Комунального підприємства «Дніпроводоканал» Дніпровської міської ради протягом п`ятнадцяти банківських днів з моменту затвердження мирової угоди Господарським судом Дніпропетровської області та набрання чинності ухвали Господарського суду Дніпропетровської області про затвердження цієї мирової угоди. Після погашення Товариством з обмеженою відповідальністю «КАП-ФІНАНС» заборгованості в сумі 372 737,76 грн у справі №904/3435/23 Боржник вважається таким, що у повному обсязі виконав свої грошові зобов`язання.

2.7. Борг Боржника перед Товариством з обмеженою відповідальністю «КАП-ФІНАНС» в сумі 1 154 089 487,22 грн погашається, а витрачені Товариством з обмеженою відповідальністю «КАП-ФІНАНС» на розрахунки із кредиторами Боржника кошти у розмірі 6 392 523,47 грн відшкодовуються Боржником Товариством з обмеженою відповідальністю «Перспектива Інвестмент».

В рахунок погашення боргу в сумі 1 154 089 487,22 грн та відшкодування витрачених на розрахунки з кредиторами коштів на суму 6 392 523,47 грн, Боржник - Товариство з обмеженою відповідальністю «Перспектива Інвестмент» передає у власність Товариству з обмеженою відповідальністю «КАП-ФІНАНС» належне Боржнику на праві власності нерухоме майно:

1) квартира №2, яка розташована за адресою: Дніпропетровська область, вул. Вернадського Володимира, буд. 35Л загальною площею 135,8 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01;

2) друга черга містобудівного ансамблю «Крутогірний» - спортивно-оздоровчий комплекс з басейном, розташований за адресою Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Володимира Вернадського, будинок 35б; приміщення №224 поз. 1-9, площею 146,0 кв.м., у підвалі; приміщення №225 поз. 1-22, 22а, 23-29, 29а, 30-86, площею 1970,2 кв.м., у цокольному поверсі загальною площею 2116,2 кв.м., у житловому будинку літ. А-28, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01;

3) Паркувальне місце поз. №142 загальною площею 17,3 кв.м. в житловому будинку літ. А-7 на третьому поверсі нежитлового приміщення № 61, розташоване за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Володимира Вернадського, будинок 35т, приміщення 61,РНОНМ 01;

4) Паркувальне місце №54, загальною площею 20,0 кв.м. в житловому будинку літ. А-7, на другому поверсі нежитлового приміщення № 56, розташоване за адресою Дніпропетровська обл., м м. Дніпро, вулиця Володимира Вернадського, будинок 35т, приміщення 56, РНОНМ 01;

5) Паркувальне місце №57, загальною площею 17,6 кв.м. в житловому будинку літ. А-7, на другому поверсі нежитлового приміщення № 56, розташоване за адресою Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Володимира Вернадського, будинок 35т, приміщення 56, РНОНМ 01;

6) Паркувальне місце №46, загальною площею 17,3 кв.м в житловому будинку літ. А-7, на другому поверсі нежитлового приміщення № 56, розташоване за адресою Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Володимира Вернадського, будинок 35т, приміщення 56, РНОНМ 01;

7) Паркувальне місце №56 загальною площею 17,6 кв.м. в житловому будинку літ. А-7, на другому поверсі нежитлового приміщення № 56, розташоване за адресою Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Володимира Вернадського, будинок 35т, приміщення 56, РНОНМ 01;

8) Паркувальне місце №65 загальною площею 27,2 кв.м. в житловому будинку літ. А-7, на другому поверсі нежитлового приміщення № 56, розташоване за адресою Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Володимира Вернадського, будинок 35т, приміщення 56, РНОНМ 01;

9) Паркувальне місце №172 загальною площею 17,0 кв.м. в житловому будинку літ. А-7, на третьому поверсі нежитлового приміщення № 61, розташоване за адресою Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Володимира Вернадського, будинок 35т, РНОНМ 01;

10) Паркувальне місце №187 загальною площею 16,8 кв.м. в житловому будинку літ. А-7, на третьому поверсі нежитлового приміщення № 61, розташоване за адресою Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Володимира Вернадського, будинок 35т, РНОНМ 01;

11) Паркувальне місце №185 загальною площею 16,8 кв.м. в житловому будинку літ. А-7, на третьому поверсі нежитлового приміщення № 61, розташоване за адресою Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Володимира Вернадського, будинок 35т, РНОНМ 01;

12) Паркувальне місце №182 загальною площею 16,0 кв.м. в житловому будинку літ. А-7, на третьому поверсі нежитлового приміщення № 61, розташоване за адресою Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Володимира Вернадського, будинок 35т, РНОНМ 01;

13) Паркувальне місце №183 загальною площею 16,1 кв.м. в житловому будинку літ. А-7, на третьому поверсі нежитлового приміщення № 61, розташоване за адресою Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Володимира Вернадського, будинок 35т, РНОНМ 01;

14) Паркувальне місце №184 загальною площею 16,8 кв.м. в житловому будинку літ. А-7, на третьому поверсі нежитлового приміщення № 61, розташоване за адресою Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Володимира Вернадського, будинок 35т, приміщення 61, РНОНМ 01;

15) Паркувальне місце №186 загальною площею 16,8 кв.м. в житловому будинку літ. А-7, на третьому поверсі нежитлового приміщення № 61, розташоване за адресою Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Володимира Вернадського, будинок 35т, РНОНМ 01;

16) Паркувальне місце №171 загальною площею 16,9 кв.м. в житловому будинку літ. А-7 на третьому поверсі нежитлового приміщення № 61, розташоване за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Володимира Вернадського, будинок 35т, РНОНМ 01;

17) Паркувальне місце №174 загальною площею 17,1 кв.м в житловому будинку літ. А-7 на третьому поверсі нежитлового приміщення № 61, розташоване за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Володимира Вернадського, будинок 35т, РНОНМ 01;

18) Паркувальне місце №145 загальною площею 17,7 кв.м в житловому будинку літ. А-7 на третьому поверсі нежитлового приміщення № 61, розташоване за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Володимира Вернадського, будинок 35т, РНОНМ 01;

19) Паркувальне місце №95 загальною площею 28,0 кв.м в житловому будинку літ. А-7 на другому поверсі нежитлового приміщення № 56, розташоване за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Володимира Вернадського, будинок 35т, РНОНМ 01;

20) Паркувальне місце №70 загальною площею 17,7 кв.м в житловому будинку літ. А-7 на другому поверсі нежитлового приміщення № 56, розташоване за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Володимира Вернадського, будинок 35т, РНОНМ 01;

21) Паркувальне місце №132 загальною площею 21,2 кв.м в житловому будинку літ. А-7 на третьому поверсі нежитлового приміщення № 61, розташоване за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Володимира Вернадського, будинок 35т, РНОНМ 01;

22) Паркувальне місце №128 загальною площею 19,4 кв.м в житловому будинку літ. А-7 на третьому поверсі нежитлового приміщення № 61, розташоване за адресою: Дніпропетровська обл., м м. Дніпро, вулиця Володимира Вернадського, будинок 35т, РНОНМ 01;

23) Паркувальне місце №92 загальною площею 23,1 кв.м в житловому будинку літ. А-7 на другому поверсі нежитлового приміщення № 56, розташоване за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Володимира Вернадського, будинок 35т, РНОНМ 01;

24) Паркувальне місце №144 загальною площею 18,9 кв.м в житловому будинку літ. А-7 на третьому поверсі нежитлового приміщення № 61, розташоване за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Володимира Вернадського, будинок 35т, РНОНМ 01;

25) Паркувальне місце №73 загальною площею 16,9 кв.м в житловому будинку літ. А-7 на другому поверсі нежитлового приміщення № 56, розташоване за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Володимира Вернадського, будинок 35т, РНОНМ 01;

26) Паркувальне місце №98 загальною площею 17,7 кв.м в житловому будинку літ. А-7 на другому поверсі нежитлового приміщення № 56, розташоване за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Володимира Вернадського, будинок 35т, РНОНМ 01;

27) Паркувальне місце №69 загальною площею 17,5 кв.м в житловому будинку літ. А-7 на другому поверсі нежитлового приміщення № 56, розташоване за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Володимира Вернадського, будинок 35т, РНОНМ 01;

28) Паркувальне місце №68 загальною площею 17,5 кв.м в житловому будинку літ. А-7 на другому поверсі нежитлового приміщення № 56, розташоване за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Володимира Вернадського, будинок 35т, РНОНМ 01;

29) Паркувальне місце №71 загальною площею 17,7 кв.м в житловому будинку літ. А-7 на другому поверсі нежитлового приміщення № 56, розташоване за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Володимира Вернадського, будинок 35т, РНОНМ 01;

30) Паркувальне місце №67 загальною площею 17,1 кв.м в житловому будинку літ. А-7 на другому поверсі нежитлового приміщення № 56, розташоване за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Володимира Вернадського, будинок 35т, РНОНМ 01;

31) Паркувальне місце №72 загальною площею 16,9 кв.м в житловому будинку літ. А-7 на другому поверсі нежитлового приміщення № 56, розташоване за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Володимира Вернадського, будинок 35т, РНОНМ 01;

32) Паркувальне місце №75 загальною площею 20,0 кв.м в житловому будинку літ. А-7 на другому поверсі нежитлового приміщення № 56, розташоване за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Володимира Вернадського, будинок 35т, РНОНМ 01;

33) Паркувальне місце №64 загальною площею 27,7 кв.м в житловому будинку літ. А-7 на другому поверсі нежитлового приміщення № 56, розташоване за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Володимира Вернадського, будинок 35т, РНОНМ 01;

34) Паркувальне місце №60 загальною площею 17,1 кв.м в житловому будинку літ. А-7 на другому поверсі нежитлового приміщення № 56, розташоване за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Володимира Вернадського, будинок 35т, РНОНМ 01;

35) Паркувальне місце №62 загальною площею 17,3 кв.м в житловому будинку літ. А-7 на другому поверсі нежитлового приміщення № 56, розташоване за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Володимира Вернадського, будинок 35т, РНОНМ 01;

36) Паркувальне місце №63 загальною площею 17,3 кв.м в житловому будинку літ. А-7 на другому поверсі нежитлового приміщення № 56, розташоване за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Володимира Вернадського, будинок 35т, РНОНМ 01;

37) Паркувальне місце №61 загальною площею 17,1 кв.м в житловому будинку літ. А-7 на другому поверсі нежитлового приміщення № 56, розташоване за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Володимира Вернадського, будинок 35т, РНОНМ 01;

38) Квартира 16Б, загальною площею 76 кв.м., житловою площею 66,5 кв.м, розташована за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Вернадського Володимира, будинок 35т, РНОНМ 000;

39) Квартира №4, загальною площею 244,6 кв.м., житловою площею 230,0 кв.м, у житловому будинку літ. А-7 розташована за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Вернадського Володимира, будинок 35т, РНОНМ 01;

40) Підсобне приміщення 16-5, загальною площею 1,8 кв.м. розташоване за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Вернадського Володимира, будинок 35т, РНОНМ 000;

41) Підсобне приміщення 16-4, загальною площею 12,5 кв.м. розташоване за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Вернадського Володимира, будинок 35т, РНОНМ 000;

42)Підсобне приміщення 16-3, загальною площею 12,6 кв.м. розташоване за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Вернадського Володимира, будинок 35т, РНОНМ 000;

43) Підсобне приміщення 16-2, загальною площею 12,4 кв.м. розташоване за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Вернадського Володимира, будинок 35т, РНОНМ 000;

44) Підсобне приміщення 16-1, загальною площею 12,8 кв.м. розташоване за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вулиця Вернадського Володимира, будинок 35т, РНОНМ 000.

3. Сторони погодили, що вартість нерухомого майна, що передається Кредитору Товариству з обмеженою відповідальністю «КАП-ФІНАНС» Боржником Товариством з обмеженою відповідальністю «Перспектива Інвестмент» за даною мировою угодою, становить 1 160 482 010,69 грн (один мільярд сто шістдесят мільйонів чотириста вісімдесят дві тисячі десять грн 69 коп.).

4. Після передачі Боржником права власності на визначене в цій Мировій угоді нерухоме майно, на користь Кредитора Товариства з обмеженою відповідальністю

«КАП-ФІНАНС» в якості погашення заборгованості в сумі 1 154 089 487,22 грн та відшкодування витрачених на розрахунки із кредиторами коштів у сумі 6 392 523,47 грн у справі №904/3435/23 Боржник вважається таким, що у повному обсязі виконав свої грошові зобов`язання.

5. Сторони підтверджують, що ця Мирова угода стосується лише прав та обов`язків Боржника та Кредиторів у справі №904/3435/23 Господарського суду Дніпропетровської області.

6. Усі правовідносини, що виникають з цієї мирової угоди або пов`язані із нею, у тому числі пов`язані із укладенням, виконанням цієї мирової угоди, тлумаченням її умов, порушення мирової угоди, регламентуються цією мировою угодою та відповідними нормами чинного законодавства України.

7. Ухвала суду про затвердження (визнання) цієї Мирової угоди є підставою для реєстрації права власності на нерухоме майно, вказане у цій Мировій угоді за Кредитором Товариством з обмеженою відповідальністю «КАП-ФІНАНС» у відповідності до ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та не потребує від сторін укладення інших додаткових договорів чи правочинів про відчуження нерухомого майна зазначеного в цій Мировій угоді.

8. Відносини щодо грошової винагороди арбітражного керуючого за весь час виконання повноважень урегульовані з арбітражним керуючим в повному обсязі до підписання мирової угоди. Претензії та вимоги арбітражного керуючого до кредиторів та боржника відсутні.

9. Кредитори і Боржник підтверджують, що розуміють правові наслідки підписання даної Мирової угоди, викладені умови відповідають їх волевиявленню і спрямовані на настання наслідків, які відповідають їх дійсним інтересам.

10. Одностороння відмова від Мирової угоди не допускається.

11. Ця мирова угода набирає чинності з моменту підписання сторонами цієї мирової угоди, затвердження її судом, і діє до повного виконання зобов`язань, передбачених цією мировою угодою.

12. Ця мирова угода укладена в десяти оригінальних примірниках, українською мовою, які мають рівну юридичну силу, по одному для боржника, господарського суду, арбітражного керуючого та кожного з кредиторів.

13. Сторони цієї мирової угоди ознайомлені з даною мировою угодою та заперечень не мають.

Місцезнаходження та реквізити сторін:

Від кредиторів ТОВ «КАП-ФІНАНС» код ЄДРПОУ 056, м. Київ, вул. Ясногірська, буд. 16-В, прим. 2 Директор __________________Мартинюк А.Ю. (підпис)БОРЖНИК: ТОВ "ПЕРСПЕКТИВА ІНВЕСТМЕНТ" код ЄДРПОУ 009, м. Дніпро, вул. Вернадського Володимира, б. 35-Б р/р НОМЕР_1 в АТ «Банк Кредит Дніпро» м. Київ МФО 305749 Ліквідатор ______________________ Демчан О.І. (підпис)
Стягувач: Акціонерне товариство «ДТЕК Дніпровські Електромережі» (49107, м. Дніпро, шосе Запорізьке, буд. 22, )

Стягувач: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КАМ`ЯНСЬКЕ- ЕСТЕЙТ" (51909, Дніпропетровська обл., місто Кам`янське, пр.Конституції, будинок 17А, )

Стягувач: Акціонерне товариство «Національна акціонерна компанія «Нафтогаз України» (01601, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, буд. 6, )

Стягувач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Перспектива Приват Дівелопмент» (49000, м. Дніпро, вул. Володимира Вернадського, буд. 35Б, корп. 2, )

Стягувач: Головне управління ДПС у Дніпропетровській області (49005, м. Дніпро, вул. Сімферопольська, буд. 17-А, )

Стягувач: Товариство з обмеженою відповідальністю «КАП-ФІНАНС» (04056, м. Київ, вул. Ясногірська, буд. 16-В, прим. 2, )

Стягувач: Комунальне підприємство «Дніпроводоканал» Дніпровської міської ради (49001, м. Дніпро, вул. Троїцька, буд. 21А, )

Боржник: Товариство з обмеженою відповідальністю "Перспектива Інвестмент" (49000, м. Дніпро, вул. Володимира Вернадського, буд. 35Б, )

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом.

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття (02.07.2025).

Ухвалу може бути пред`явлено до виконання протягом трьох років з часу настання строку платежу за мировою угодою.

Ухвала та може бути оскаржена в порядку, передбаченому статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя А.Є. Соловйова