ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"08" липня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/5277/24

Господарський суд Одеської області у складі судді Степанової Л.В., при секретарі судового засідання Босової Ю.С., розглянувши у підготовчому засіданні заяви Нерубайської сільської ради Одеського району Одеської області (67661, Одеська область, Одеський район, с. Нерубайське, пл. Партизан, 4, ) та Товариства з обмеженою відповідальністю Бусоль (67661, Одеська область, Біляївський район, с. Нерубайське, пров. Хуторський, 16, ) про затвердження проекту мирової угоди по справі №916/5277/24

за позовом Нерубайської сільської ради Одеського району Одеської області (67661, Одеська область, Одеський район, с. Нерубайське, пл. Партизан, 4, );

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Бусоль (67661, Одеська область, Біляївський район, с. Нерубайське, пров. Хуторський, 16, );

про стягнення 975 223,59грн

за участю представників сторін:

від позивача: Юрченко К.А.;

від відповідача: не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

В провадженні судді Господарського суду Одеської області Степанової Л.В. перебуває справа №916/5277/24 за позовом Нерубайської сільської ради Одеського району Одеської області до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Бусоль про стягнення 975 223,59грн.

В обґрунтування позовних вимог Нерубайська сільська рада Одеського району Одеської області посилається на неналежне виконання Товариством з обмеженою відповідальністю «Бусоль» умов укладеного між сторонами договору на право тимчасового користування землею (на умовах оренди)від 29.03.2002.

Під час розгляду справи сторони звернулися до суду зі спільною заявою про затвердження мирової угоди.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.192 Господарського процесуального кодексу України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Згідно із ч.4 ст.192 Господарського процесуального кодексу України укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Відповідно до п.7 ч.1 ст.231 Господарського процесуального кодексу України господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Розглянувши матеріали справи та мирову угоду укладену між Нерубайською сільською радою Одеського району Одеської області та Товариством з обмеженою відповідальністю Бусоль, суд вважає, що мирова угода стосується лише прав і обов`язків сторін та не порушує права та охоронювані законом інтереси інших осіб, укладена відповідно до вимог приписів Господарського процесуального кодексу України, а умови, що в ній викладені, не суперечать чинному законодавству, повноваження представників сторін судом перевірені, у зв`язку з чим подана мирова угода підлягає затвердженню відповідно до ч.4 ст.192 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до ч. 3 ст. 193 Господарського процесуального кодексу України у разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Керуючись ч.4 ст.192, п.п. 2, 7 ч. 1 ст. 231, ст.234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Заяви Нерубайської сільської ради Одеського району Одеської області (67661, Одеська область, Одеський район, с. Нерубайське, пл. Партизан, 4, ) та Товариства з обмеженою відповідальністю Бусоль (67661, Одеська область, Біляївський район, с. Нерубайське, пров. Хуторський, 16, ) про затвердження проекту мирової угоди по справі №916/5277/24 задовольнити.

2. Затвердити проект мирової угоди укладений між Нерубайською сільською радою Одеського району Одеської області (67661, Одеська область, Одеський район, с. Нерубайське, пл. Партизан, 4, ) та Товариством з обмеженою відповідальністю Бусоль (67661, Одеська область, Біляївський район, с. Нерубайське, пров. Хуторський, 16, ) (Додаток №1 до рішення Нерубайської сільської ради Одеського району Одеської області №861-VIII від 07.05.2025) по справі №916/5277/24 на наступних умовах:

МИРОВА УГОДА

у справі № 916/5277/24

щодо стягнення заборгованості

Позивач: Нерубайська сільська рада Одеського району Одеської області (), в особі сільського голови Олега МИШАГЛІ, що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та відповідно до рішення Нерубайської сільської ради Одеського району Одеської області-«Про початок повноважень Нерубайського сільського голови» від 11 грудня 2020 року № 02-УІІІ та рішення Нерубайської сільської ради Одеського району Одеської області «Про укладання мирової угоди у судовій справі № 916/5277/24» від 07.05.2025 року № 861-VIII, з однієї сторони та

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Бусоль» (), в особі директора Дмитра СТЕФАНИШИНА, що діє на підставі статуту, зареєстроване за адресою : 67661, Одеська область, Біляївський район, с. Нерубайське, пров. Хуторський, 16, з іншої сторони (далі разом - Сторони Мирової угоди), уклали цю Мирову угоду про наступне:

1. Ухвалою Господарського суду Одеської області від 05.12.2024 року було відкрито провадження у справі №916/5277/24 за позовом Нерубайської сільської ради Одеського району Одеської області (67661, Одеська область, Одеський район, с. Нерубайське, пл. Партизан, 4, ) про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «Бусоль» (67661, Одеська область, Біляївський район, с. Нерубайське, пров. Хуторський, 16, ) заборгованості по сплаті орендної плати 975 223,59 гривень за правилами загального позовного провадження.

2. Відповідно до ст. ст. 192, 193 Господарського процесуального кодексу України ця Мирова угода укладається Сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і стосується прав та обов`язків Сторін щодо грошових коштів, які є предметом спору в цій справі.

3. Предметом цієї Мирової угоди є такі наступні обставини:

29.03.2002 р. між Нерубайською сільською радою Біляївського району Одеської області () та Приватним підприємством «Бусоль» () було укладено Договір на право користування землею (на умовах оренди) на земельну ділянку площею 0,7766 га (адреса земельної ділянки: с. Нерубайське, пров. Хуторський) строком на 30 років (на підставі рішення Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області 26 сесії XXIII скликання від 05.03.2002 р. №456). Державна реєстрація Договору проведена 11.05.2002 р. № 11-с у Біляївському районному відділі земельних ресурсів.

1) 21.03.2016 р. була укладена Додаткова угода 08-01-50 від 21.03.2016 р., де були внесені зміни до Договору оренди земельної ділянки від 19.03.2002 р. про нормативно грошову оцінку земельної ділянки та орендну плату за землю, а саме:

2) п. 4 Договору виклали в новій редакції: ^

«Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 1 719 285,46грн, відповідно витягу з технічної документації про нормативно грошову оцінку земельної ділянки, виданого Управлінням Держгеокадастру у Біляївському районі № 68/86-16 від 25.01.2016р.».

3) п. 8 Договору виклали в новій редакції:

«Орендна плата за землю вноситься Орендарем у грошовій формі в розмірі 4% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що становить 68 771,42 грн.»

- Враховуючи коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель, штрафних санкцій, заборгованість по Договору оренди земельної ділянки від 19.03.2002 року ТОВ «Бусоль» () у період з 01.01.2021 року по 01 жовтня 2024 року складає 975 223,53 грн. (дев`ятсот сімдесят п`ять тисяч двісті двадцять три грн. 53 коп.), з них основний борг у розмірі - 342 219,34 гривень, 3% річних у розмірі - 380 733,04 гривень, пені - 248 564,31 гривень.

4. У зв`язку з укладанням між Позивачем і Відповідачем цієї Мирової угоди, Позивач, керуючись ст. 605 Цивільного кодексу України, звільняє Відповідача від покладеного на нього вищезазначеного зобов`язання щодо сплати штрафних санкцій. Позивач вважає за необхідне стягнути з Відповідача, а Відповідач не заперечує проти сплати суми основного боргу у розмірі 342 219,34 гривень та суми судового збору у розмірі14 628,35 гривень.

5. Ця Мирова угода укладена Сторонами вільно, відкрито, без застережень.

6. Відповідач визнає свої зобов`язання по сплаті суми основного боргу перед Позивачем у розмірі 342 219,34 гривень та суми судового збору у розмірі 14 628,35 гривень по даній справі.

7. Сторони погодили, що з метою врегулювання даного спору, Відповідач сплачує Позивачу основний борг перед Позивачем у розмірі 342 219,34 гривень та суму судового збору у розмірі14 628,35 гривень, загальна сума боргу складає - 356 847,69 гривень, яка погашається Відповідачем впродовж 36 місяців з моменту затвердження цієї Мирової угоди по 9 912,44грн. (дев`ять тисяч дев`ятсот дванадцять гривень 44 коп.) щомісячно до 30 числа кожного календарного місяця до повного погашення. Грошові кошти перераховуються на розрахунковий рахунок Позивача. Відповідач повинен кожного місяця уточнювати реквізити для перерахування.

8. Відповідач зобов`язується погасити борг в повному обсязі до 30 травня 2028 року включно.

9. У випадку якщо Відповідач порушить строки виплати зазначені у п. 7 даної Мирової угоди, він зобов`язується сплатити Позивачу пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми несвоєчасно виконаного зобов`язання зазначеного у п. 7 даної Мирової угоди за кожен день прострочки платежу.

10. Дана Мирова угода направляється сторонами до суду для її затвердження.

11. Дана Мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження судом і діє до повного виконання зобов`язання, передбаченого цією Мировою угодою.

12. Ухвала Господарського суду Одеської області про затвердження даної Мирової угоди є виконавчим документом згідно з пунктом 2 частини першої статті 3 Закону України «Про виконавче провадження».

13. У разі несплати Відповідачем суми боргу у порядку п. 7 цієї Мирової угоди Позивач має право направити ухвалу суду про затвердження цієї Мирової угоди до виконавчої служби для виконання шляхом стягнення з Відповідача суми боргу у розмірі, вказаному у п. 1 цієї Мирової угоди за вирахуванням здійснених Відповідачем платежів за цією Мировою угодою та пені нарахованої за порушення п. 7 цієї Мирової угоди, про що Позивач вказує у заяві про відкриття виконавчого провадження.

14. Сторони з даною Мировою угодою ознайомлені, заперечень не мають.

15. Сторони засвідчують, що після виконання Мирової угоди вони не будуть мати між собою претензій щодо грошових коштів, які є предметом цієї Мирової угоди.

16. Цю Мирову угоду укладено в 3-х примірниках - по одному для кожної зі Сторін та для Господарського суду Одеської області.

17. Реквізити та підписи сторін :

ПОЗИВАЧ ВІДПОВІДАЧ

Нерубайська сільська рада Товариство з обмеженою відповідальністю

Одеського району Одеської області «Бусоль» (67661, Одеська область,

(67661, Одеська область, Одеський район, Біляївський район, с. Нерубайське,

с. Нерубайське, пл. Партизан, 4, пров. Хуторський, 16,

)

3. Провадження у справі №916/5277/24 закрити.

Ця ухвала про затвердження мирової угоди набирає законної сили 08.07.2025 і є виконавчим документом та підлягає виконанню у строки відповідно до положень Закону України Про виконавче провадження.

Стягувач: Нерубайська сільська рада Одеського району Одеської області (67661, Одеська область, Одеський район, с. Нерубайське, пл. Партизан, 4, ).

Боржник: Товариство з обмеженою відповідальністю Бусоль (67661, Одеська область, Біляївський район, с. Нерубайське, пров. Хуторський, 16, ).

Повний текст ухвали підписаний 14 липня 2025.

Ухвала набирає чинності 08.07.2025 та підлягає оскарженню в порядку, встановленому Господарським процесуальним кодексом України.

Суддя Степанова Людмила Валеріївна