СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

14 липня 2025 року м. Харків Справа № 917/1228/25

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючий суддя Тарасова І.В., суддя Крестьянінов О.О., суддя Лакіза В.В.;

розглянувши матеріали апеляційної скарги (вх.№1565П/2) Товариства з обмеженою відповідальністю «Еко Тера» на ухвалу Господарського суду Полтавської області від 25.06.2025 про забезпечення позову у справі №917/1228/25 (повний текст ухвали складено та підписано 26.06.2025 суддею Ківшиком О.В. у приміщенні Господарського суду Полтавської області),

за позовом 1. Приватного виконавця Скрипника Володимира Леонідовича, м. Кременчук, Полтавська обл.,

2. Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області, м. Кременчук, Полтавська обл.,

до 1.Товариства з обмеженою відповідальністю "Тініан", м.Кременчук, Полтавська обл.,

2.Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма "Автосинтез", м. Кременчук, Полтавська обл.,

3.Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко Тера", м.Кременчук, Полтавська обл.

4.Приватного підприємства "Світ", с. Піщане, Кременчуцький р-н, Полтавська обл.,

про - визнання недійсним договору купівлі-продажу від 30.01.2024, укладеного між ТОВ «ТІНІАН» та ТОВ «ФІРМА «АВТОСИНТЕЗ», що посвідчений приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Веселовським А.Г. за реєстр. № 387;

- визнання недійсним договору купівлі-продажу від 30.01.2024, укладеного між ТОВ «ТІНІАН» та ТОВ «ФІРМА «АВТОСИНТЕЗ», що посвідчений приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Веселовським А.Г. за реєстр. № 388;

- визнання недійсним договору купівлі-продажу від 02.12.2024, укладеного між ТОВ «ФІРМА «АВТОСИНТЕЗ» та ТОВ «ЕКО ТЕРА», що посвідчений приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Веселовським А.Г. за реєстр. № 5030;

- визнання недійсним договору купівлі-продажу від 15.05.2025, укладеного між ТОВ «ФІРМА «АВТОСИНТЕЗ» та ПП «СВІТ», що посвідчений приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Марченко Н.А. за реєстр. № 1331,

ВСТАНОВИВ:

23.06.2025 за вх № 1270/25 до Господарського суду Полтавської області надійшла заява Приватного виконавця Скрипника Володимира Леонідовича про забезпечення позову до подачі позовної заяви справі № 917/1228/25 шляхом :

- накладення арешту на комплекс, будівлі меблевої майстерні, загальною площею 222,3 кв.м., що в цілому складається з: майстерні «А,А1,А2», складу «Б», навісу «В», вбиральні «К», сушилки, котельні «Д,д», сараю «Е», інспекції «Ж», огорожі «№1,2», бруківки «№3», навісу (тимчасового) «з», які розташовані на земельній ділянці комунальної власності площею 0,1919 га, кадастровий номер :08:006:0020, за адресою: Полтавська обл., м. Кременчук, вул. Велика набережна, 12 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 04) та заборони всім державним реєстраторам прав на нерухоме майно в розумінні Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", а також будь-яким іншим особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав та нотаріусам вчиняти будь-які дії, пов`язані з посвідченням будь-яких правочинів, а також інші реєстраційні дії, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на вказане нерухоме майно до набрання законної сили рішенням суду у справі;

- накладення арешту на будівлі човнової станції, що в цілому складається з: будівлі літньої сторожки з площадкою літ. «А,Ап», загальною площею 6,4 кв.м., будинку для ремонту двигунів літ. «Б», загальною площею 32,6 кв.м., будівлі трансформаторної підстанції літ. «В», загальною площею18,3 кв.м., металевого складу ангару літ «Г», загальною площею 56,6 кв.м., вбиральні літ. «К», загальною площею 4,0 кв.м., будівлі-сторожки літ. «Е,е,е1,е2», загальною площею 43,0 кв.м., площадки для зимової станції літ «И», які розташовані на земельній ділянці комунальної власності площею 3,0785 кв.м, кадастровий номер :08:006:0030, за адресою: Полтавська обл., м. Кременчук, вул. Велика набережна, 16 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 104) та заборони всім державним реєстраторам прав на нерухоме майно в розумінні Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", а також будь-яким іншим особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав та нотаріусам вчиняти будь-які дії, пов`язані з посвідченням будь-яких правочинів, а також інші реєстраційні дії, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на вказане нерухоме майно до набрання законної сили рішенням суду у справі.

Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 25.06.2025 у справі №917/1228/25 заяву Приватного виконавця Скрипника Володимира Леонідовича вх. № 1270/25 від 23.06.2025 про вжиття заходів забезпечення позову до подання позову у справі №917/1228/25 задоволено. Вжито заходи забезпечення позову у справі №917/1228/25 шляхом :

- накладення арешту на комплекс, будівлі меблевої майстерні, загальною площею 222,3 кв.м., що в цілому складається з: майстерні «А,А1,А2», складу «Б», навісу «В», вбиральні «К», сушилки, котельні «Д,д», сараю «Е», інспекції «Ж», огорожі «№1,2», бруківки «№3», навісу (тимчасового) «з», які розташовані на земельній ділянці комунальної власності площею 0,1919 га, кадастровий номер :08:006:0020, за адресою: Полтавська обл., м. Кременчук, вул. Велика набережна, 12 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 04) та заборони всім державним реєстраторам прав на нерухоме майно в розумінні Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", а також будь-яким іншим особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав та нотаріусам вчиняти будь-які дії, пов`язані з посвідченням будь-яких правочинів, а також інші реєстраційні дії, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на вказане нерухоме майно до набрання законної сили рішенням суду у справі;

- накладення арешту на будівлі човнової станції, що в цілому складається з: будівлі літньої сторожки з площадкою літ. «А,Ап», загальною площею 6,4 кв.м., будинку для ремонту двигунів літ. «Б», загальною площею 32,6 кв.м., будівлі трансформаторної підстанції літ. «В», загальною площею18,3 кв.м., металевого складу ангару літ «Г», загальною площею 56,6 кв.м., вбиральні літ. «К», загальною площею 4,0 кв.м., будівлі-сторожки літ. «Е,е,е1,е2», загальною площею 43,0 кв.м., площадки для зимової станції літ «И», які розташовані на земельній ділянці комунальної власності площею 3,0785 кв.м, кадастровий номер :08:006:0030, за адресою: Полтавська обл., м. Кременчук, вул. Велика набережна, 16 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 104) та заборони всім державним реєстраторам прав на нерухоме майно в розумінні Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", а також будь-яким іншим особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав та нотаріусам вчиняти будь-які дії, пов`язані з посвідченням будь-яких правочинів, а також інші реєстраційні дії, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на вказане нерухоме майно до набрання законної сили рішенням суду у справі.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Еко Тера" подало на зазначену ухвалу до Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу, в якій, посилаючись на порушення норм процесуального права, просить цю ухвалу скасувати в частині накладення арешту на майно ТОВ «Еко Тера»: комплекс, будівлі меблевої майстерні, загальною площею 222,3 кв.м., що в цілому складається з: майстерні «А,А1,А2», складу «Б», навісу «В», вбиральні «К», сушилки, котельні «Д,д», сараю «Е», інспекції «Ж», огорожі «№1,2», бруківки «№3», навісу (тимчасового) «з», які розташовані на земельній ділянці комунальної власності площею 0,1919 га, кадастровий номер :08:006:0020, за адресою: Полтавська обл., м. Кременчук, вул. Велика набережна, 12 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 04) та відмовити в задоволенні заяви про вжиття заходів до забезпечення позову.

Разом з цим, у зв`язку з тим, що 07.07.25 безпосередньо до Східного апеляційного господарського суду було подано апеляційну скаргу Приватного підприємства «Світ» на ухвалу Господарського суду Полтавської області від 25.06.2025 у справі №917/1228/25 про забезпечення позову, ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 14.07.25 витребувано у Господарського суду Полтавської області копії матеріалів справи № 917/1228/25 та відкладено вирішення питань, пов`язаних з рухом вказаної апеляційної скарги до надходження матеріалів справи до Східного апеляційного господарського суду.

Враховуючи наведене, колегія суддів дійшла висновку про необхідність відкладення вирішення питань, пов`язаних з рухом апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Еко Тера» на ухвалу Господарського суду Полтавської області від 25.06.2025 про забезпечення позову у справі №917/1228/25, які визначені главою 1 розділу IV ГПК України, до надходження матеріалів справи.

Керуючись статтею 234, підпунктом 17.5 підпункту 17 пункту 1 розділу XI Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Відкласти вирішення питань, пов`язаних з рухом апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Еко Тера» на ухвалу Господарського суду Полтавської області від 25.06.2025 про забезпечення позову у справі №917/1228/25 до надходження матеріалів справи до Східного апеляційного господарського суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя І.В. Тарасова

Суддя О.О. Крестьянінов

Суддя В.В. Лакіза