ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"01" липня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/992/25

Господарський суд Одеської області у складі судді Степанової Л.В., при секретарі судового засідання Дробиш К.А., розглянувши у підготовчому засіданні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю ЕНЕРГО ПРОДУКТ ЛТД (67550, Одеська область, Лиманський район, смт. Нові Біляри, Одесько-Миколаївське шосе, 34, ) за вх.суду№12022/25 від 14.04.2025 про об`єднання справ в одне провадження по справі №916/992/25

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю ЕНЕРГО ПРОДУКТ ЛТД (67550, Одеська область, Лиманський район, смт. Нові Біляри, Одесько-Миколаївське шосе, 34, );

до відповідачів: 1. Визирської сільської ради Одеського району Одеської області (67543, Одеська область, Одеський район, с. Визирка, вул. Ставніцера, 56, );

2. Товариства з обмеженою відповідальністю ЛОДЖИСТІК ВЕНДОР (67543, Одеська область, Одеський район, с. Визирка, вул. Ставніцера Олексія, буд. 60, );

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів державний реєстратор Виконавчого комітету Южненської міської ради Одеського району Одеської області Калашнік Дмитра Сергійовича (65481, Южне, проспект Григорівського Десанту, 18);

про визнання незаконними та скасування рішення, визнання недійсним договору та скасування рішення про державну реєстрацію

за участю представників сторін:

від позивача: Чугунов М.В. (приймав участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції);

від відповідачів: 1. Визирської сільської ради Одеського району Одеської області: Березовський Д.М.;

2. ТОВ ЛОДЖИСТІК ВЕНДОР: Черкес В.О.;

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю ЕНЕРГО ПРОДУКТ ЛТД звернулося до Господарського суду Одеської області з позовом до відповідачів Визирської сільської ради Одеського району Одеської області та Товариства з обмеженою відповідальністю ЛОДЖИСТІК ВЕНДОР в якому просить:

- визнати незаконним та скасувати рішення Визирської сільської ради № 1683/LXIV-VIIІ від 05.12.2024 Про передачу ТОВ ЛОДЖИСТІК ВЕНДОР в оренду строком на 49 років земельну ділянку площею 7,4179га кадастровий номер :01:003:0013, цільове призначення згідно з КВЦПЗ 12.02 для розміщення та експлуатації будівель і спору морського транспорту із земель комунальної власності на території Визирської сільської ради Одеського району Одеської області;

- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки площею 7,4179га, кадастровий номер :01:003:0013 від 10.12.2024 року, який укладено між Визирською сільською радою Одеського району Одеської області та ТОВ ЛОДЖИСТІК ВЕНДОР;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 77023359 від 05.02.2025 10:03:26, Калашнік Дмитро Сергійович, Виконавчий комітет Южненської міської ради Одеського району Одеської області, про право оренди земельної ділянки на підставі якого здійснено запис про інше речове право №58350629 від 29.01.2025 11:32:04 до Державного реєстру речових прав.

В обґрунтування позовних вимог Товариство з обмеженою відповідальністю ЕНЕРГО ПРОДУКТ ЛТД посилається на те, що Визирською сільською радою було протиправно передано спірну земельну ділянку в оренду іншій юридичній особі ТОВ ЛОДЖИСТІК ВЕНДОР.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 24.03.2025 відкрито провадження у справі №916/992/25, ухвалено справу розглядати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

14.04.2025 за вх.суду№12022/25 Товариство з обмеженою відповідальністю ЕНЕРГО ПРОДУКТ ЛТД звернулося до суду з клопотанням про об`єднання справ в одне провадження, в якому просить об`єднати справи № 916/31/25 та № 916/992/25 в одне провадження.

В обґрунтування свого клопотання Товариство з обмеженою відповідальністю ЕНЕРГО ПРОДУКТ ЛТД посилається на те, що позовні вимоги у справі №916/992/25 та у справі №916/31/25 є пов`язаними між собою підставою виникнення (незаконна відмова Визирської сільської ради ТОВ «Енерго Продукт ЛТД» у поновленні договору оренди земельної ділянки) та поданими доказами, то є всі підстави, які передбачені ст. 173 ГПК України для об`єднання цих позовів для спільного розгляду в одному провадженні

ТОВ ЛОДЖИСТІК ВЕНДОР проти клопотання про об`єднання справ заперечує про що надав до суду письмову заяву.

Визирська сільська рада проти клопотання про об`єднання справ заперечує про що надала до суду письмові заперечення.

Відповідно до ст.173 ГПК України суд, з урахуванням положень частини першої цієї статті може за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи об`єднати в одне провадження декілька справ за позовами: 1) одного й того самого позивача до одного й того самого відповідача; 2) одного й того самого позивача до різних відповідачів; 3) різних позивачів до одного й того самого відповідача.

Об`єднання справ в одне провадження допускається до початку підготовчого засідання, а у спрощеному позовному провадженні - до початку розгляду справи по суті у кожній із справ. Про об`єднання справ в одне провадження, роз`єднання позовних вимог, про відмову в об`єднанні справ в одне провадження, роз`єднанні позовних вимог суд постановляє ухвалу. Справи, що перебувають у провадженні господарського суду, в разі об`єднання їх в одне провадження передаються на розгляд судді, який раніше за інших суддів відкрив провадження у справі. Якщо провадження у справах було відкрито в один день, справи, в разі об`єднання їх в одне провадження, передаються на розгляд судді, який першим прийняв рішення про їх об`єднання. Справи, об`єднані в одне провадження, роз`єднанню не підлягають.

Із змісту наведених вище положень ч. 2 ст. 173 ГПК України вбачається, що об`єднання в одне провадження декількох справ за клопотанням учасника справи є правом суду, і останнє здійснюється судом з урахуванням ч. 1 ст. 173 Господарського процесуального кодексу України та за наявності відповідного суб`єктного складу визначеного ч. 2 ст. 173 ГПК України.

Як свідчить зміст позовної заяви Товариство з обмеженою відповідальністю ЕНЕРГО ПРОДУКТ ЛТД у справі №916/992/25, останній звернувся з позовом до суду про визнання незаконним та скасування рішення Визирської сільської ради №1683/LXIV-VIIІ від 05.12.2024 Про передачу ТОВ ЛОДЖИСТІК ВЕНДОР в оренду строком на 49 років земельну ділянку площею 7,4179га кадастровий номер :01:003:0013, цільове призначення згідно з КВЦПЗ 12.02 для розміщення та експлуатації будівель і спору морського транспорту із земель комунальної власності на території Визирської сільської ради Одеського району Одеської області; визнання недійсним договору оренди земельної ділянки площею 7,4179га, кадастровий номер :01:003:0013 від 10.12.2024 року, який укладено між Визирською сільською радою Одеського району Одеської області та ТОВ ЛОДЖИСТІК ВЕНДОР та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 77023359 від 05.02.2025 10:03:26, Калашнік Дмитро Сергійович, Виконавчий комітет Южненської міської ради Одеського району Одеської області, про право оренди земельної ділянки на підставі якого здійснено запис про інше речове право №58350629 від 29.01.2025 11:32:04 до Державного реєстру речових прав з підстав протиправної поведінки Визирської сільської ради щодо передачі спірної земельної ділянки в оренду іншій юридичній особі ТОВ ЛОДЖИСТІК ВЕНДОР.

Провадження у справі за вищевказаним позовом відкрито 24.03.2025, про що господарським судом Одеської області постановлено відповідну ухвалу.

13.01.2025 господарським судом Одеської області постановлено ухвалу, якою відкрито провадження у справі №916/31/25 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю ЕНЕРГО ПРОДУКТ ЛТД до відповідача Визирської сільської ради Одеського району Одеської області за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю ЛОДЖИСТІК ВЕНДОР про визнання незаконними та скасування рішень та визнання укладеною додаткової угоди з підстав того, що Визирською сільською радою Одеського району Одеської області порушено порядок розгляду клопотання орендаря, Визирська сільська рада створила штучні умови для припинення договору та прийняття рішення про відмову в укладенні на новий строк договору оренди земельної ділянки від 10.10.2003.

Проаналізувавши зміст позовних вимог у справах №916/992/25 та №916/31/25, господарський суд дійшов висновку, що позовні вимоги пред`явлені одним позивачем до одного й того ж самого відповідача, при цьому заявлені вимоги пов`язані між собою підставами виникнення і поданими доказами, та відповідають суб`єктному складу, визначеному частиною другою статті 173 ГПК України, а отже сумісний розгляд відповідних справ не перешкоджатиме з`ясуванню прав і взаємовідносин учасників справи, оптимізує ведення судового процесу та сприятиме ефективному розгляду справ, а тому суд дійшов висновку про задоволення клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю ЕНЕРГО ПРОДУКТ ЛТД за вх.суду№12022/25 від 14.04.2025 про об`єднання справ в одне провадження та об`єднання в одне провадження справи №916/992/25 зі справою №916/31/25, провадження по якій відкрито раніше.

Керуючись ст.ст. 173, 234 Господарського процесуального кодексу України суд, -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю ЕНЕРГО ПРОДУКТ ЛТД (67550, Одеська область, Лиманський район, смт. Нові Біляри, Одесько-Миколаївське шосе, 34, ) за вхвуду№12022/25 від 14.04.2025 про об`єднання справ в одне провадження по справі №916/992/25 задовольнити.

2. Справу №916/992/25 об`єднати в одне провадження зі справою №916/31/25, провадження по якій відкрито раніше.

Повний текст ухвали підписаний 07 липня 2025.

Ухвала набирає чинності 01.07.2025 та підлягає оскарженню в порядку, встановленому Господарським процесуальним кодексом України.

Суддя Л.В. Степанова