ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"30" червня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/2291/24
Господарський суд Одеської області у складі судді Бездолі Ю.С., розглянувши заяву Департаменту розвитку об`єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради за вх.№2-983/25 від 26.06.2025 про роз`яснення судового рішення у справі №916/2291/24

за позовом: Департаменту розвитку об`єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради (73000, Херсонська обл., м. Херсон, пр-т Незалежності, буд. 37, )

до відповідача: Фізичної особи-підприємця Волотіна Євгена В`ячеславовича ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 )

про розірвання договору оренди, -

ВСТАНОВИВ:

Департамент розвитку об`єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради звернувся до Господарського суду Одеської області з позовом до Фізичної особи-підприємця Волотіна Євгена В`ячеславовича, в якому просив суд розірвати договір оренди комунального майна міської територіальної громади №2145 від 21.01.2020, укладений між Департаментом розвитку об`єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської та Фізичною особою-підприємцем Волотіним Євгеном В`ячеславовичем.

Рішенням Господарського суду Одеської області від 12.09.2024 у справі №916/2291/24 позовні вимоги Департаменту розвитку об`єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради задоволено повністю; розірвано договір оренди комунального майна міської територіальної громади №2145 від 21.01.2020 між Департаментом розвитку об`єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради та Фізичною особою-підприємцем Волотіним Євгеном В`ячеславовичем.

26.06.2025 за вх.№2-983/25 до суду від позивача надійшла заява про роз`яснення судового рішення, в якій заявник просить суд роз`яснити зміст пункту 2 резолютивної частини рішення Господарського суду Одеської області від 12.09.2024 у справі №916/2291/24 наступним чином: Рішенням Господарського суду Одеської області від 12.09.2024 у справі №916/2291/24 розірвано договір оренди комунального майна міської територіальної громади №2145 від 21.01.2020, посвідчений приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Живцовою Н.М. та зареєстрований в реєстрі за №54, укладений між Управлінням комунальної власності Херсонської міської ради (правонаступником якого є Департамент розвитку об`єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради, адреса: 73003, м. Херсон, просп. Незалежності, 37, ) та Фізичною особою-підприємцем Волотіним Євгеном В`ячеславовичем ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) щодо об`єкта оренди - нежилі приміщення загальною площею 192,0 кв.м, за адресою: місто Херсон, вул. Церковна (до перейменування Старостіна), будинок 25.. В обґрунтування поданої заяви позивач вказує, зокрема, що:

- з метою виконання рішення суду, Департамент розвитку об`єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно із заявою про державну реєстрацію припинення права користування (найму (оренди)) нежилими приміщеннями, загальною площею 192,0 кв.м, за адресою: місто Херсон, вул. Церковна (до перейменування Старостіна), будинок 25, Фізичною особою-підприємцем Волотіним Євгеном В`ячеславовичем;

- за результатом розгляду заяви, державним реєстратором прав на нерухоме майно Остренко Оленою Олександрівною видано рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій від 30.05.2025 №79185796; підставою для відмови державним реєстратором у проведенні реєстраційних дій послугувала неможливість ідентифікації договору оренди, розірвання якого за рішенням суду зумовлює припинення права користування об`єктом оренди, адже згідно інформації, що міститься у Єдиному державному реєстрі речових прав, об`єкт оренди було передано у користування Фізичній особі-підприємцю Волотіну Євгену В`ячеславовичу на підставі договору оренди комунального майна міської територіальної громади, посвідченого 21.01.2020 приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Живцовою Н.М. та зареєстрованого в реєстрі за №54, натомість відомості про договір оренди з реквізитами №2145 від 21.01.2020 в Єдиному державному реєстрі речових прав відсутні;

- у другому пункті резолютивної частини рішення суду не зазначено повних реквізитів договору, зокрема, інформації щодо посвідчення договору оренди комунального майна №2145 від 21.01.2020, приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Живцовою Н.М. та реєстрації його в реєстрі за №54, а також інформації щодо об`єкту оренди та адреси його розташування, тому відсутність у пункті 2 резолютивної частини рішення Господарського суду Одеської області від 12.09.2024 у справі №916/2291/24 інформації щодо об`єкту оренди, нотаріального посвідчення договору та реєстрового номеру унеможливило належне виконання судового рішення.

У зв`язку з військовою агресією російської федерації проти України, Указом Президента України від 24 лютого 2022 року №64/2022 Про введення воєнного стану в Україні, затвердженим Законом України від 24.02.2022 №2102-IX, в Україні було введено воєнний стан із 05 години 30 хвилин 24 лютого 2022 року строком на 30 діб, який неодноразово продовжувався, зокрема, Указом Президента України від 15 квітня 2025 року №235/2025 продовжено строк дії воєнного стану в Україні з 05 години 30 хвилин 09 травня 2025 року строком на 90 діб.

Відповідно до ст. 245 ГПК України за заявою учасників справи, державного виконавця, приватного виконавця суд роз`яснює судове рішення, яке набрало законної сили, не змінюючи змісту судового рішення. Подання заяви про роз`яснення судового рішення допускається, якщо судове рішення ще не виконане або не закінчився строк, протягом якого рішення може бути пред`явлене до примусового виконання. Суд розглядає заяву про роз`яснення судового рішення у порядку, в якому було ухвалено відповідне судове рішення, протягом десяти днів з дня її надходження. У разі необхідності суд може викликати учасників справи, державного чи приватного виконавця в судове засідання. Неприбуття у судове засідання осіб, які були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, не перешкоджає розгляду заяви про роз`яснення рішення. Про роз`яснення або відмову у роз`ясненні судового рішення суд постановляє ухвалу, яку може бути оскаржено.

Згідно з ст. 114 ГПК України суд має встановлювати розумні строки для вчинення процесуальних дій. Строк є розумним, якщо він передбачає час, достатній, з урахуванням обставин справи, для вчинення процесуальної дії, та відповідає завданню господарського судочинства.

Відповідно до вимог пункту 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод - кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку. Поняття розумного строку не має чіткого визначення, проте розумним слід вважати строк, який необхідний для вирішення справи у відповідності до вимог матеріального та процесуального законів.

З огляду на вищевикладене, господарський суд дійшов висновку про призначення заяви Департаменту розвитку об`єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради за вх.№2-983/25 від 26.06.2025 про роз`яснення судового рішення у справі №916/2291/24 до розгляду у судовому засіданні, про що повідомити сторін.

Керуючись ст.ст. 234, 235, 331 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Призначити розгляд заяви Департаменту розвитку об`єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради за вх.№2-983/25 на "18" липня 2025 р. о 10:40. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань №4 (1 поверх), тел. 0(482)307-954.

Ухвала набирає чинності 30.06.2025 та оскарженню не підлягає.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Суддя Ю.С. Бездоля