УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

01.07.2025Справа № 910/7693/25

Господарський суд міста Києва у складі судді Ковтуна С.А., розглянувши матеріали позовної заяви об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Володимирський» (вул. Антоновича, 109, м. Київ, 03150)

до товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Крістал ессет менеджмент» (вул. Князів Острозьких, 8, м. Київ, 01010)

про визнання незаконними та скасування рішень, скасування записів про держану реєстрацію,

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду міста Києва звернулося з позовом об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Володимирський» до товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Крістал ессет менеджмент», в якому просить:

- Визнати незаконними та скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Авраменко Олени Миколаївни про державну реєстрацію права власності за товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Крістал ессет менеджмент» на:

групу нежитлових приміщень 1-9, загальною площею 8,3 кв.м, за адресою: м.Київ, вулиця Антоновича, будинок 109 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), індексний номер рішення 70618162 від 08.12.2023;

групу нежитлових приміщень 1-10, загальною площею 7,3 кв.м, за адресою: м.Київ, вулиця Антоновича, будинок 109 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), індексний номер рішення 70618185 від 08.12.2023;

групу нежитлових приміщень 1-11, загальною площею 10,2 кв.м, за адресою: м.Київ, вулиця Антоновича, будинок 109 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), індексний номер рішення 70618209 від 08.12.2023;

групу нежитлових приміщень 1-12, загальною площею 9,9 кв.м, за адресою: м.Київ, вулиця Антоновича, будинок 109 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), індексний номер рішення 70618230 від 08.12.2023.

- Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію права власності за товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Крістал ессет менеджмент» на:

групу нежитлових приміщень 1-9, загальною площею 8,3 кв.м, за адресою: м.Київ, вулиця Антоновича, будинок 109 (номер запису про право власності 52873826 від 06.12.2023);

групу нежитлових приміщень 1-10, загальною площею 7,3 кв.м, за адресою: м.Київ, вулиця Антоновича, будинок 109 (номер запису про право власності 52873839 від 06.12.2023);

групу нежитлових приміщень 1-11, загальною площею 10,2 кв.м, за адресою: м.Київ, вулиця Антоновича, будинок 109 (номер запису про право власності 52873859 від 06.12.2023);

групу нежитлових приміщень 1-12, загальною площею 9,9 кв.м, за адресою: м.Київ, вулиця Антоновича, будинок 109 (номер запису про право власності 52873875 від 06.12.2023).

Суд своєю ухвалою від 25.06.2025 залишив без руху позовну заяву.

Позивач у строк, встановлений судом, усунув недоліки позовної заяви

За приписами ст. 12 Господарського процесуального кодексу України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження (загального або спрощеного).

Спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи.

Малозначними справами є: 1) справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; 2) справи незначної складності, визначені судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п`ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Виходячи з викладеного, ця справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Статтею 181 Господарського процесуального кодексу України визначено, що для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій. Підготовче засідання має бути розпочате не пізніше ніж через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.

На виконання наведених приписів Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за необхідне призначити підготовче засідання у справі та встановити сторонам строки для подання ними документів на підтвердження своєї правової позиції в цьому спорі.

Керуючись статтями 121, 182, 234 Господарського процесуального кодексу України суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи № 910/7693/25 у порядку загального позовного провадження.

3. Запропонувати:

- відповідачу у строк протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив на позов;

- позивачу у строк не пізніше п`яти днів з моменту отримання відзиву від відповідача подати до суду відповідь на відзив;

- відповідачу у строк не пізніше п`яти днів з моменту отримання відповіді на відзив подати до суду заперечення на відповідь на відзив.

4. Призначити підготовче засідання на 08.09.25 о 14:30. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 23 .

5. Викликати сторін в судове засідання.

Роз`яснити, що неявка в судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених статтею 202 ГПК України. У разі неявки позивача в судове засідання без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки, суд залишає позовну заяву без розгляду, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.

6. Запропонувати учасникам судового процесу брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою програми Easycon (через сервіс «Система захищеного відеоконференцзв`язку з судом» (посилання - https://vkz.court/gov.ua/) шляхом реєстрації та входу до сервісу через підсистему «Електронний суд») у порядку ст. 197 Господарського процесуального кодексу України.

7. Повідомити учасникам судового процесу обліковий запис Easycon секретаря судового засідання Мамонтової О.О. - ІНФОРМАЦІЯ_1

8. Запропонувати учасникам судового процесу для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання подати до суду заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою програми Easycon із зазначенням його облікового запису (логіну).

Ухвала набрала законної сили 01.07.2025 та оскарженню не підлягає.

Суддя С. А. Ковтун