ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
================================================================
УХВАЛА

27 червня 2025 року Справа № 915/1330/18

м.Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області у складі судді Мавродієвої М.В.,

за участю:

секретаря судового засідання: Шевченко Т.В.,

представників сторін: не з`явилися,

розглянувши у відкритому судовому засіданні спільну заяву ТОВ Фанчі-Інвест та ФГ ЮЛІЯ №1 від 23.06.2025 про скасування заходів забезпечення додаткової угоди №2 від 16.10.2019 до мирової угоди від 05.06.2019 у справі

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю Фанчі-Інвест,

до відповідача: Фермерського господарства Юлія,

про: стягнення насіння соняшнику,-

в с т а н о в и в:

Сторони звернулись до суду із спільною заявою №1 від 23.06.2025, в якій просять суд скасувати заходи забезпечення додаткової угоди №2 від 16.10.2019 до мирової угоди від 05.06.2019, вжиті пунктом 2 ухвали Господарського суду Миколаївської області від 28.11.2019 у даній справі.

Ухвалою від 23.06.2025 заяву призначено до розгляду у судовому засіданні на 27.06.2025.

Сторони явку повноважних представників у судове засідання не забезпечили, про час та місце розгляду заяви повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили.

Відповідно до п.1 ч.3 ст.202 ГПК України, якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомленні про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки.

Судом також враховано, що явка представників сторін не визнавалась судом обов`язковою.

Враховуючи викладене суд дійшов висновку про достатність у матеріалах справи документальних доказів для розгляду заяви по суті за відсутності представників сторін.

Розглянувши заяву, суд дійшов наступних висновків.

В провадженні Господарського суду Миколаївської області перебувала справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Фанчі-Інвест до Фермерського господарства Юлія про стягнення насіння соняшнику врожаю 2018 року у кількості 980,255 тон вартістю 9856464,02 грн.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 13.06.2019 було задоволено заяву сторін про затвердження укладеної між ними мирової угоди від 05.06.2019 та закрито провадження у даній справі.

У подальшому до мирової угоди вносились зміни, зокрема, востаннє ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 19.05.2025 було задоволено спільну заяву сторін та затверджено додаткову угоду №6 від 15.04.2025 до мирової угоди від 05.06.2019 зокрема на наступних умовах:

«…4) Сторони дійшли згоди, що сума заборгованості, яка утворилась в результаті невиконання вимог Мирової угоди від 05 червня 2019 року, з урахуванням додаткових угод до неї, становить в грошовому виразі 7396475,88 грн (сім мільйонів триста дев`яносто шість тисяч чотириста сімдесят п`ять гривень 88 копійок).

5) Сторони домовились, що Боржник зобов`язується непогашену суму заборгованості в розмірі 7396475,88 грн (сім мільйонів триста дев`яносто шість тисяч чотириста сімдесят п`ять гривень 88 копійок) погасити за рахунок майбутнього врожаю 2025 року (зернових культур, ріпаку та соняшнику), а в разі недостачі вказаної сільськогосподарської продукції - грошовими коштами.

5.1) При цьому сторони погодили, що вищевказана сума заборгованості збільшується на 36% (тридцять шість відсотків) річних (3% в місяць) за весь час дії умов даної угоди, які нараховуються окремо по кожному етапу погашення боргу, та з урахуванням нижченаведених умов та строків її погашення, станом на 07.01.2025 складає 10562572,85 грн (десять мільйонів п`ятсот шістдесят дві тисячі п`ятсот сімдесят дві гривні 85 копійок (надалі ? сума боргу).

6) Сторони домовились, що погашення суми боргу буде проводитись наступним чином:

6.1.1) Перший етап. Боржник зобов`язаний в строк до 31.10.2025 повернути Стягувачу першу частину суми боргу у розмірі 5281286,42 грн.

6.1.2) Повернення суми боргу вказаної в п.6.1.1) даної Угоди (перший етап) проводиться шляхом передачі Стягувану в пункті поставки зерна пшениці, ячменю та ріпаку врожаю 2025 року загальною вартістю 5281286,42 грн, який буде вирощено та зібрано Боржником з належних йому (як на праві власності так і на праві оренди) земельних ділянок, або шляхом перерахування грошових коштів на поточний рахунок Стягувача в установі банку.

Передача вказаного в цьому пункті Угоди обсягу пшениці, ячменю та ріпаку, або перерахування грошових коштів повинні буди здійснені не пізніше 31 жовтня 2025 року. У разі поставки сільськогосподарської продукції на більшу суму, різниця враховується у Другий етап погашення заборгованості.

7.1.2) Повернення суми заборгованості вказаної в п.7.1.1) даної Угоди (другий етап) проводиться шляхом передачі Стягувачу в пункті поставки соняшнику товарного врожаю 2025 року загальною вартістю - 5281286,42 грн, який буде вирощено та зібрано Боржником з належних йому (як па праві власності так і на праві оренди) земельних ділянок, або шляхом перерахування грошових коштів на поточний рахунок Стягувача в установі банку.

Передача вказаного в цьому пункті Угоди обсягу соняшнику, або перерахування грошових коштів повинні бути здійснені не пізніше 31 жовтня 2025 року.

…9) Боржник зобов`язаний забезпечити безперешкодний доступ представникам Стягувача до належних Боржнику на праві власності та на праві оренди земельних ділянок з метою здійснення Стягувачем моніторингу процесу збирання врожаю шляхом візуального спостереження.

…13) Боржник зобов`язаний до моменту повного виконання своїх обов`язків за цією Угодою не вчиняти будь-яких дій щодо дострокового розірвання договорів оренди земельних ділянок, які належать йому на праві оренди на момент укладання даної Угоди.…».

Окрім іншого, в процесі виконання мирової угоди ухвалою суду від 28.11.2019 було задоволено заяву ТОВ Фанчі-Інвест та ФГ ЮЛІЯ б/н від 18.11.2019 (вх.№17749/19 від 18.11.2019) про забезпечення виконання Додаткової угоди №2 від 16.10.2019 до мирової угоди від 05.06.2019, та зокрема вирішено:

«…2. Заборонити здійснення будь-яких реєстраційних дій (виникнення, зміни, припинення) інших речових прав (право оренди, емфітевзис) щодо земельних ділянок з кадастровими номерами:

:21:000:0061; :21:000:0064; :21:000:0065; :21:000:0060; :21:000:0059; :21:000:0067; :21:000:0062; :21:000:0063; :21:000:0066; :12:000:0107; :25:000:0085; :26:000:0028; :27:000:0024; :24:000:0057; :27:000:0042; :28:000:0082; :25:000:0006; :12:000:0104; :30:000:0066; :25:000:0082; :25:000:0083; :29:000:0073; :27:000:0040; :25:000:0026; :28:000:0035; :27:000:0048; :26:000:0024; :26:000:0023; :27:000:0026; :29:000:0037; :25:000:0025; :29:000:0071; :27:000:0041; :29:000:0003; :27:000:0064; :25:000:0044; :30:000:0002; :30:000:0003; 482208500:27:000:0063; :29:000:0028; :24:000:0005; :24:000:0004; :30:000:0008; :21:000:0014; :21:000:0008; :22:000:0010; :27:000:0053; :27:000:0012; :27:000:0011; :29:000:0009; :29:000:0070; :29:000:0008; :27:000:0065; 482208500:30:000:0049; :27:000:0050; :29:000:0011; :29:000:0010; :29:000:0023; :24:000:0006; :25:000:0043; :27:000:0013; :29:000:0002; :21:000:0043; :27:000:0043; :27:000:0044; :27:000:0061; :27:000:0060; :27:000:0066; :27:000:0067; :30:000:0019; :27:000:0008; :30:000:0018; :30:000:0061; :12:000:0097; :12:000:0098; :30:000:0054; :26:000:0063; :26:000:0018; :29:000:0035; :29:000:0033; :30:000:0051; :25:000:0009; :26:000:0026; :22:000:0009; :24:000:0028; :28:000:0051; :29:000:0063; :30:000:0055; :27:000:0029; :27:000:0007; :30:000:0050; :30:000:0052; :29:000:0022; :27:000:0039; :27:000:0006; :24:000:0012; :25:000:0028; :25:000:0048; :27:000:0022; :29:000:0031; :29:000:0032; :29:000:0069; :29:000:0026; :27:000:0049; :26:000:0025; :24:000:0013; :21:000:0038; :30:000:0016; :25:000:0020; :21:000:0042; :21:000:0041; :27:000:0014

інше речове право (оренда) на які зареєстроване за суб`єктом: Фермерське господарство «Юлія» (зареєстроване за адресою: с.Актове, Вознесенський район, Миколаївська область, 56537, фактичне місцезнаходження: вул.Молодіжна, 4, с.Актове, Вознесенський район, Миколаївська область, 55216, ), яке є правонаступником Селянського фермерського господарства «Юлія» (с.Актове, Вознесенський район, Миколаївська область, 56537, ).

3. Заборонити Фермерському господарству «Юлія» (зареєстроване за адресою: с.Актове, Вознесенський район, Миколаївська область, 56537, фактичне місцезнаходження: вул. Молодіжна, 4, с.Актове, Вознесенський район, Миколаївська область, 55216, ), яке є правонаступником Селянського фермерського господарства «Юлія» (с.Актове, Вознесенський район, Миколаївська область, 56537, ) здійснювати будь-які дії, спрямовані на дострокове припинення права користування земельними ділянками товарного сільськогосподарського призначення кадастровий номер:

:21:000:0061; :21:000:0064; :21:000:0065; :21:000:0060; :21:000:0059; :21:000:0067; :21:000:0062; :21:000:0063; :21:000:0066; :12:000:0107; :25:000:0085; :26:000:0028; :27:000:0024; :24:000:0057; :27:000:0042; :28:000:0082; :25:000:0006; :12:000:0104; :30:000:0066; :25:000:0082; :25:000:0083; :29:000:0073; :27:000:0040; :25:000:0026; :28:000:0035; :27:000:0048; :26:000:0024; :26:000:0023; :27:000:0026; :29:000:0037; :25:000:0025; :29:000:0071; :27:000:0041; :29:000:0003; :27:000:0064; :25:000:0044; :30:000:0002; :30:000:0003; 482208500:27:000:0063; :29:000:0028; :24:000:0005; :24:000:0004; :30:000:0008; :21:000:0014; :21:000:0008; :22:000:0010; :27:000:0053; :27:000:0012; :27:000:0011; :29:000:0009; :29:000:0070; :29:000:0008; :27:000:0065; 482208500:30:000:0049; :27:000:0050; :29:000:0011; :29:000:0010; :29:000:0023; :24:000:0006; :25:000:0043; :27:000:0013; :29:000:0002; :21:000:0043; :27:000:0043; :27:000:0044; :27:000:0061; :27:000:0060; :27:000:0066; :27:000:0067; :30:000:0019; :27:000:0008; :30:000:0018; :30:000:0061; :12:000:0097; :12:000:0098; :30:000:0054; :26:000:0063; :26:000:0018; :29:000:0035; :29:000:0033; :30:000:0051; :25:000:0009; :26:000:0026; :22:000:0009; :24:000:0028; :28:000:0051; :29:000:0063; :30:000:0055; :27:000:0029; :27:000:0007; :30:000:0050; :30:000:0052; :29:000:0022; :27:000:0039; :27:000:0006; :24:000:0012; :25:000:0028; :25:000:0048; :27:000:0022; :29:000:0031; :29:000:0032; :29:000:0069; :29:000:0026; :27:000:0049; :26:000:0025; :24:000:0013; :21:000:0038; :30:000:0016; :25:000:0020; :21:000:0042; :21:000:0041; :27:000:0014».

Сторони у спільній заяві просять скасувати заходи забезпечення виконання додаткової угоди №2 від 16.10.2019 до мирової угоди від 05.06.2019, вжиті пунктом 2 ухвали Господарського суду Миколаївської області від 28.11.2019 у даній справі, а саме, скасувати заборону здійснення будь-яких реєстраційних дій (виникнення, зміни, припинення) інших речових прав (право оренди, емфітевзис) щодо вказаних вище земельних ділянок, інше речове право (оренда) на які зареєстроване за ФГ «Юлія», яке є правонаступником СФГ «Юлія».

Заява сторін обґрунтована тим, що на даний час існує необхідність у частковому скасуванні заходів, вжитих судом для забезпечення виконання мирової угоди, з огляду на закінчення у 2025 році строку дії договорів оренди частини земельних ділянок. Оскільки актуальними умовами мирової угоди, з урахуванням додаткових угод до неї, і досі передбачається погашення відповідачем заборгованості за рахунок врожаїв майбутніх періодів, які буде вирощено та зібрано боржником з належних йому (як на праві власності так і на праві оренди) земельних ділянок, то закінчення строку оренди значної частини земельних ділянок, яке орендує ФГ «Юлія» може мати негативний вплив на можливість виконання господарством зобов`язань перед стягувачем. Відповідні дії з продовження дії договорів оренди потребують скасування заборони на здійснення будь-яких реєстраційних дій щодо земельних ділянок.

Відповідно до приписів ст.193 ГПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і строки, передбачені цією угодою.

Господарським процесуальним законодавством передбачено, що суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи (ч.1 ст.145 ГПК України).

Необхідність забезпечення виконання мирової угоди, затвердженої судом в даній справі, була зумовлена тим, що у строк, визначений мировою угодою, боржник не встиг виконати свої зобов`язання, у зв`язку з чим сторонами було погоджено фактично продовжити строк дії мирової угоди та досягнуто згоди щодо погашення боржником боргу за рахунок врожаїв майбутніх періодів, які буде вирощено та зібрано боржником з належних йому (як на праві власності так і на праві оренди) земельних ділянок, або шляхом перерахування грошових коштів на поточний рахунок стягувача в установі банку.

Крім того, з метою забезпечення виконання боржником вищевказаних умов додаткової угоди №2 від 16.10.2019 до мирової угоди від 05.06.2019, сторонами також було погоджено, що боржник зобов`язаний до моменту повного виконання своїх обов`язків за цією угодою не вчиняти будь-яких дій щодо дострокового розірвання договорів оренди земельних ділянок, які належать йому на праві оренди на момент укладання угоди, оскільки позивач справедливо очікує на наявність у відповідача в достатній кількості орендованих земельних ділянок сільськогосподарського призначення та, як наслідок, майбутнього врожаю, зібраного з них, для повного виконання відповідачем зобов`язань за угодою.

За твердженнями сторін, на даний час існує необхідність у частковому скасуванні заходів, вжитих судом для забезпечення виконання мирової угоди, з огляду на закінчення у 2025 році строку дії договорів оренди частини земельних ділянок.

Викладені обставини підтверджуються поданою сторонами інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

Викладені сторонами обставини свідчать про необхідність пролонгації оренди вказаних вище земельних ділянок та внесення відповідних даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідні дії потребують скасування заборони на здійснення будь-яких реєстраційних дій (виникнення, зміни, припинення) інших речових прав (право оренди, емфітевзис) щодо таких земельних ділянок.

За вказаних обставин, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення спільної заяви ТОВ Фанчі-Інвест та ФГ ЮЛІЯ про скасування заходів забезпечення виконання додаткової угоди №2 від 16.10.2019 до мирової угоди від 05.06.2019, вжитих пунктом 2 ухвали Господарського суду Миколаївської області від 28.11.2019 у даній справі.

Примірник ухвали про скасування заходів забезпечення позову невідкладно після набрання такою ухвалою законної сили надсилається заявнику, всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також державним та іншим органам, які повинні були та (або) виконували ухвалу про забезпечення позову, для здійснення ними відповідних дій щодо скасування заходів забезпечення позову (ч.11 ст.145 ГПК України).

Керуючись ст.ст.18, 145, 232, 233, 234, 235, 240, 242 ГПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

1. Спільну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Фанчі-Інвест та Фермерського господарства Юлія №1 від 23.06.2025, - задовольнити.

2. Скасувати заходи забезпечення виконання додаткової угоди №2 від 16.10.2019 до мирової угоди від 05.06.2019, вжиті пунктом 2 ухвали Господарського суду Миколаївської області від 28.11.2019 у справі №915/1330/18, а саме: скасувати заборону здійснення будь-яких реєстраційних дій (виникнення, зміни, припинення) інших речових прав (право оренди, емфітевзис) щодо земельних ділянок з кадастровими номерами:

:21:000:0061; :21:000:0064; :21:000:0065; :21:000:0060; :21:000:0059; :21:000:0067; :21:000:0062; :21:000:0063; :21:000:0066; :12:000:0107; :25:000:0085; :26:000:0028; :27:000:0024; :24:000:0057; :27:000:0042; :28:000:0082; :25:000:0006; :12:000:0104; :30:000:0066; :25:000:0082; :25:000:0083; :29:000:0073; :27:000:0040; :25:000:0026; :28:000:0035; :27:000:0048; :26:000:0024; :26:000:0023; :27:000:0026; :29:000:0037; :25:000:0025; :29:000:0071; :27:000:0041; :29:000:0003; :27:000:0064; :25:000:0044; :30:000:0002; :30:000:0003; 482208500:27:000:0063; :29:000:0028; :24:000:0005; :24:000:0004; :30:000:0008; :21:000:0014; :21:000:0008; :22:000:0010; :27:000:0053; :27:000:0012; :27:000:0011; :29:000:0009; :29:000:0070; :29:000:0008; :27:000:0065; 482208500:30:000:0049; :27:000:0050; :29:000:0011; :29:000:0010; :29:000:0023; :24:000:0006; :25:000:0043; :27:000:0013; :29:000:0002; :21:000:0043; :27:000:0043; :27:000:0044; :27:000:0061; :27:000:0060; :27:000:0066; :27:000:0067; :30:000:0019; :27:000:0008; :30:000:0018; :30:000:0061; :12:000:0097; :12:000:0098; :30:000:0054; :26:000:0063; :26:000:0018; :29:000:0035; :29:000:0033; :30:000:0051; :25:000:0009; :26:000:0026; :22:000:0009; :24:000:0028; :28:000:0051; :29:000:0063; :30:000:0055; :27:000:0029; :27:000:0007; :30:000:0050; :30:000:0052; :29:000:0022; :27:000:0039; :27:000:0006; :24:000:0012; :25:000:0028; :25:000:0048; :27:000:0022; :29:000:0031; :29:000:0032; :29:000:0069; :29:000:0026; :27:000:0049; :26:000:0025; :24:000:0013; :21:000:0038; :30:000:0016; :25:000:0020; :21:000:0042; :21:000:0041; :27:000:0014,

інше речове право (оренда) на які зареєстроване за суб`єктом: Фермерське господарство «Юлія» (зареєстроване за адресою: с.Актове, Вознесенський район, Миколаївська область, 56537, фактичне місцезнаходження: вул.Молодіжна, 4, с.Актове, Вознесенський район, Миколаївська область, 55216, ), яке є правонаступником Селянського фермерського господарства «Юлія» (с.Актове, Вознесенський район, Миколаївська область, 56537, ).

3. Примірник ухвали з гербовою печаткою направити заявникам.

Ухвала суду, у відповідності до ч.2 ст.235 ГПК України, набирає законної сили з моменту її підписання суддею (суддями).

Згідно ст.ст.254, 255 ГПК України учасники справи, особи, які не брали участь у справі, якщо господарський суд вирішив питання про їх права та обов`язки, мають право подати апеляційну скаргу на рішення суду першої інстанції. Ухвали суду першої інстанції оскаржуються в апеляційному порядку окремо від рішення суду лише у випадках, передбачених статтею 255 цього Кодексу. Оскарження ухвал суду, які не передбачені статтею 255 цього Кодексу, окремо від рішення суду не допускається.

Згідно ч.ч.1, 2 ст.256 ГПК України апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом десяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому повний текст ухвали суду не був вручений у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом десяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Згідно ст.257 ГПК України апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Ухвала оформлена у відповідності до ст.234 ГПК України та підписана суддею 27.06.2025.

Суддя М.В.Мавродієва