ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"26" червня 2025 р. Справа № 925/668/19

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Васяновича А.В.,

секретар судового засідання Ібрагімова Є.Р.,

за участю представників сторін:

від товариства з обмеженою відповідальністю Коллайдер- Янушевський Д.М. директор,

від товариства з обмеженою відповідальністю ІНЖБУД КОМПАНІ Гудзь О.С. - директор,

ліквідатора Каплі Сергія Васильовича,

розглянувши у відкритому судовому засіданні

клопотання товариства з обмеженою відповідальністю Коллайдер

про заміну кредитора на його правонаступника

у справі

за заявою приватного підприємства Під ключ, м. Монастирище,

Черкаської області

до товариства з обмеженою відповідальністю ПІД - КЛЮЧ,

м. Монастирище, Черкаської області

про банкрутство,

ВСТАНОВИВ:

Постановою Господарського суду Черкаської області від 06 листопада 2019 року припинено процедуру розпорядження майном боржника по справі №925/668/19 та повноваження розпорядника майна боржника арбітражного керуючого Шевцова Євгена Вікторовича. Визнано банкрутом товариство з обмеженою відповідальністю ПІД - КЛЮЧ, з наслідками, передбаченими ст. 59 Кодексу України з процедур банкрутства. Відкрито ліквідаційну процедуру у справі №925/668/19 строком на 12 місяців. Ліквідатором банкрута - товариства з обмеженою відповідальністю ПІД - КЛЮЧ призначено арбітражного керуючого Юдицького Олександра Вікторовича.

Ухвалою Господарського суду Черкаської області від 09 квітня 2020 року припинено повноваження ліквідатора банкрута - арбітражного керуючого Юдицького Олександра Вікторовича та призначено ліквідатором товариства з обмеженою відповідальністю ПІД - КЛЮЧ арбітражного керуючого Каплю Сергія Васильовича.

19 травня 2025 року до Господарського суду Черкаської області надійшло клопотання від товариства з обмеженою відповідальністю Коллайдер про заміну кредитора товариства з обмеженою відповідальністю ІНЖБУД КОМПАНІ на його правонаступника - товариство з обмеженою відповідальністю Коллайдер.

Ухвалою Господарського суду Черкаської області від 23 травня 2025 року розгляд клопотання товариства з обмеженою відповідальністю Коллайдер про заміну кредитора на правонаступника призначено в судовому засіданні на 10 год. 00 хв. 26 червня 2025 року.

Представник товариства з обмеженою відповідальністю Колайдер заяву про заміну кредитора на його правонаступника підтримав та просив суд її задовольнити.

Ліквідатор та представник товариства з обмеженою відповідальністю ІНЖБУД КОМПАНІ в судовому засіданні проти заяви товариства з обмеженою відповідальністю Коллайдер не заперечували.

Розглянувши клопотання та дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника заявника та ліквідатора, суд вважає за необхідне заяву товариства з обмеженою відповідальністю Коллайдер про заміну кредитора задовольнити з наступних підстав:

Ухвалою Господарського суду Черкаської області від 19 червня 2019 року відкрито провадження у справі №925/668/19 про банкрутство товариства з обмеженою відповідальністю Під ключ. Визнано приватне підприємство Під ключ кредитором товариства з обмеженою відповідальністю ПІД - КЛЮЧ з безспірними грошовими вимогами у розмірі 4 097 490 грн. 00 коп.

Ухвалою суду від 03 жовтня 2019 року визнано грошові вимоги приватного підприємства Під ключ до товариства з обмеженою відповідальністю ПІД - КЛЮЧ у розмірі: 23 052 грн. 00 коп. - 1 черга задоволення вимог кредиторів; 1 396 641 грн. 97 коп. - 4 черга задоволення вимог кредиторів.

11 жовтня 2021 року до Господарського суду Черкаської області надійшла заява від товариства з обмеженою відповідальністю ІНЖБУД КОМПАНІ про визнання грошових вимог на суму 24 630 304 грн. 35 коп., з яких 14 535 810 грн. 00 коп. майнові вимоги, які забезпечені заставою (іпотекою) та 10 094 494 грн. 35 коп. майнові вимоги кредитора 4 черги.

Також товариство з обмеженою відповідальністю ІНЖБУД КОМПАНІ просило здійснити заміну кредитора товариства з обмеженою відповідальністю ДОК ФРУТ на товариство з обмеженою відповідальністю ІНЖБУД КОМПАНІ.

Під час розгляду вказаної заяви судом було встановлено, що рішенням Господарського суду міста Києва від 14 грудня 2017 року у справі №910/17791/17 змінено управителя Фонду фінансування будівництва Щербакова 52 виду А будинку, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Щербакова, 52 у Шевченківському районі, а саме; з публічного акціонерного товариства Артем-банк на товариство з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Нерухомість Інвест. Про передачу Фонду фінансування будівництва Щербакова 52 виду А будинку, розташованого за адресою: місто Київ, вулиця Щербакова, 52 у Шевченківському районі свідчить Акт прийому-передачі Фонду фінансування будівництва за програмою будівництва об`єкту по вул. Щербакова 52, м. Київ від 23 липня 2018 року.

Із моменту набрання рішенням Господарського суду міста Києва законної сили товариство з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Нерухомість Інвест є іпотекодержателем по договору іпотеки б/н від 09 серпня 2012 року зареєстрованому в реєстрі за №700 та договорами про внесення змін до договору іпотеки укладеними між ПАТ Артем-Банк (іпотекодержатель) та забудовником товариством з обмеженою відповідальністю ПІД - КЛЮЧ (іпотекодавець) та договору іпотеки №2 від 14 грудня 2007 року укладеного між ПАТ Артем-Банк (іпотекодержатель) та Управлінням державної охорони України і комунальним підприємством Житомирбудзамовник (іпотекодавці).

Ухвалою Господарського суду Черкаської області від 11 листопада 2020 року визнано майнові вимоги товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Нерухомість Інвест на суму 14 535 810 грн. 00 коп., як такі, що забезпечені заставою. Визнано майнові вимоги товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Нерухомість Інвест на суму 10 094 494 грн. 35 коп., як вимоги 4 черги погашення вимог кредиторів.

17 грудня 2020 року між товариством з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Нерухомість Інвест (первісний кредитор) та товариством з обмеженою відповідальністю ІНЖБУД КОМПАНІ (новий кредитор) було укладено договір №1/Щ52 про відступлення права вимоги.

Згідно п. 1.2. первісний кредитор відступив, а новий кредитор набуває право вимоги як кредитор, вимоги якого забезпечені заставою боржника банкрута (товариства з обмеженою відповідальністю ПІД - КЛЮЧ) на суму 14 535 810 грн. 00 коп. та право вимоги кредитора 4 черги на суму 10 094 494 грн. 35 коп., належне первісному кредитору у відповідності із ухвалою Господарського суду Черкаської області від 11 листопада 2020 року, прийнятою в рамках справи №925/668/19 про банкрутство товариства з обмеженою відповідальністю ПІД - КЛЮЧ.

На виконання умов договору, товариство з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Нерухомість Інвест передало товариству з обмеженою відповідальністю ІНЖБУД КОМПАНІ по акту прийому-передачі до договору №1/Щ52 про відступлення права вимоги, документи які підтверджують право вимоги та право вимоги до товариства з обмеженою відповідальністю ПІД - КЛЮЧ (), забезпечені заставою боржника банкрута на суму 14 535 810 грн. 00 коп., право вимоги кредитора 4 черги на суму 10 094 494 грн. 35 коп., належні товариству з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Нерухомість Інвест у відповідності із ухвалою Господарського суду Черкаської області від 11 листопада 2020 року винесеною в рамках справи №925/668/19 про банкрутство товариства з обмеженою відповідальністю ПІД - КЛЮЧ.

Товариство з обмеженою відповідальністю ІНЖБУД КОМПАНІ є забудовником на об`єкті будівництва за адресою м. Київ, вул. Данила Щербаківського 52, а товариство з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Нерухомість Інвест управителем фонду фінансування будівництва за адресою м. Київ, вул. Данила Щербаківського, 52.

19 січня 2021 року між товариством з обмеженою відповідальністю ІНЖБУД КОМПАНІ (первісний кредитор) та товариством з обмеженою відповідальністю ДОК ФРУТ (новий кредитор) було укладено договір про відступлення права вимоги.

Згідно п. 1.1. первісний кредитор відступив, а новий кредитор приймає на себе право вимоги, що належить первісному кредитору, і новий кредитор стає кредитором за визнаною за боржником (товариством з обмеженою відповідальністю ПІД - КЛЮЧ) згідно ухвали Господарського суду Черкаської області від 11 листопада 2020 року по справі №925/668/19 заборгованістю, що виникла у товариства з обмеженою відповідальністю ПІД - КЛЮЧ у зв`язку з невиконанням ним своїх зобов`язань перед управителем Фонду фінансування будівництва по договору про виконання зобов`язань від 23 липня 2012 року укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю ПІД - КЛЮЧ та Управителем фонду фінансування будівництва публічним акціонерним товариством Артем Банк.

На підставі договору відступлення право вимоги до товариства з обмеженою відповідальністю ПІД - КЛЮЧ на суму 24 630 304,35 грн. відступлене від товариства з обмеженою відповідальністю Інжбуд Компані до товариства з обмеженою відповідальністю ДОК ФРУТ.

01 лютого 2021 року до Господарського суду Черкаської області надійшла заява від товариства з обмеженою відповідальністю ДОК ФРУТ про заміну кредитора товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Нерухомість Інвест на його правонаступника.

Ухвалою суду від 16 лютого 2021 року здійснено заміну кредитора товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Нерухомість Інвест на його правонаступника - товариство з обмеженою відповідальністю ДОК ФРУТ (вул. Черкасаька, 38, прим. 241/1, с. Петропавлівська Борщагівка, Києво-Сятошинського району, Київської області, ідентифікаційний код 43592083).

Таким чином, судом було встановлено, що майнові права товариства з обмеженою відповідальністю ІНЖБУД КОМПАНІ, як кредитора, фактично вже були судом визнані відповідною ухвалою, що має преюдиційне значення.

Разом із цим, умовами вищевказаного договору про відступлення права вимоги від 19 січня 2021 року, на підставі якого товариство з обмеженою відповідальністю ДОК ФРУТ набуло прав кредитора у даній справі №925/668/19 було передбачено обов`язок останнього сплатити на користь товариства з обмеженою відповідальністю ІНЖБУД КОМПАНІ 300 000 грн. ціни договору.

Проте, такі умови договору товариством з обмеженою відповідальністю ДОК ФРУТ виконані не були, у зв`язку із чим 29 вересня 2021 року між сторонами було укладено додаткову угоду №1 до договору про відступлення права вимоги від 19 січня 2021 року відповідно до якої первісний кредитор (товариство з обмеженою відповідальністю ІНЖБУД КОМПАНІ) та новий кредитор (товариство з обмеженою відповідальністю ДОК ФРУТ) вирішили розірвати договір про відступлення права вимоги від 19 січня 2021 року та поновити права вимоги товариства з обмеженою відповідальністю ІНЖБУД КОМПАНІ, які існували на момент укладення договору від 19 січня 2021 року.

Згідно з актом приймання-передачі до договору про відступлення права вимоги від 19 січня 2021 року товариство з обмеженою відповідальністю ДОК ФРУТ передало, а товариство з обмеженою відповідальністю ІНЖБУД КОМПАНІ прийняло право вимоги до товариства з обмеженою відповідальністю ПІД - КЛЮЧ, визнані ухвалою Господарського суду Черкаської області від 11 листопада 2020 року у справі №925/668/19.

Отже, до товариства з обмеженою відповідальністю ІНЖБУД КОМПАНІ знову було передано всі права, які забезпечують виконання зобов`язань боржником.

В зв`язку з чим ухвалою господарського суду Черкаської від 04 травня 2022 року зі справи №925/668/19 було замінено кредитора товариство з обмеженою відповідальністю ДОК ФРУТ на його правонаступника - товариство з обмеженою відповідальністю ІНЖБУД КОМПАНІ та зобов`язано ліквідатора Каплю Сергія Васильовича внести відповідні зміни до реєстру вимог кредиторів.

Водночас провадження у справі в частині вимог товариства з обмеженою відповідальністю ІНЖБУД КОМПАНІ про визнання грошових вимог на суму 24 630 304 грн. 35 коп., з яких 14 535 810 грн. 00 коп. майнові вимоги, які забезпечені заставою (іпотекою) та 10 094 494 грн. 35 коп. майнові вимоги кредитора 4 черги було закрито з тих підстав, що відповідні вимоги фактично вже було визнано ухвалою суду від 11 листопада 2020 року.

Також судом враховано, що ухвалою суду від 25 січня 2022 року здійснено заміну кредитора приватного підприємства Під ключ на його правонаступника - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ; ІНФОРМАЦІЯ_1 ) на суму кредиторських вимог 5 517 183 грн. 97 коп., з яких: 23 052 грн. 00 коп. - вимоги першої черги та 5 494 131 грн. 97 коп. - вимоги четвертої черги.

Ухвалою суду від 06 липня 2023 року здійснено заміну кредитора ОСОБА_1 на його правонаступника - товариство з обмеженою відповідальністю ІНЖБУД КОМПАНІ (вул. Щербаківського Данила, 52, оф. 39 А, м. Київ, ідентифікаційний код 42096004) на суму кредиторських вимог 5 517 183 грн. 97 коп., з яких: 23 052 грн. 00 коп. - вимоги першої черги та 5 494 131 грн. 97 коп. - вимоги четвертої черги.

03 березня 2025 року між товариством з обмеженою відповідальністю ІНЖБУД КОМПАНІ (первісний кредитор) та товариством з обмеженою відповідальністю Коллайдер (новий кредитор) було укладено договір відступлення прав вимоги №03-03-2025 за умовами якого новий кредитор набуває право вимоги, належне первісному кредиторові у відповідності до Реєстру вимог кредиторів товариства з обмеженою відповідальністю Під ключ на загальну суму 30 124 436 грн. 32 коп.

Відповідно до пунктів 2.1.-2.2 договору передача права вимоги продавцем і прийняття його покупцем здійснюється після підписання сторонами акту приймання - передачі документів. З моменту підписання сторонами акту приймання-передачі документів, покупець вважається таким, що набув право власності на права вимоги зазначене в п.1.1. договору та набуває усіх прав та обов`язків кредитора у даному зобов`язанні.

03 березня 2025 року між товариством з обмеженою відповідальністю ІНЖБУД КОМПАНІ та товариством з обмеженою відповідальністю Коллайдер було складено та підписано акт приймання-передачі прав вимоги за договором відступлення прав вимоги №03-03-2025 від 03 березня 2025 року.

Згідно ст. 43 Кодексу України з процедур банкрутства у разі вибуття чи заміни кредитора у справі про банкрутство господарський суд за заявою правонаступника або іншого учасника (учасників) справи здійснює заміну такої сторони її правонаступником на будь-якій стадії провадження у справі.

Усі дії, вчинені у справі про банкрутство до вступу у справу правонаступника, обов`язкові для нього так само, як вони були обов`язкові для особи, яку правонаступник замінив.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 512 ЦК України кредитор у зобов`язанні може бути замінений іншою особою внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги).

Правочин щодо заміни кредитора у зобов`язанні вчиняється у такій самій формі, що і правочин, на підставі якого виникло зобов`язання, право вимоги за яким передається новому кредиторові (ч.1 ст. 513 ЦК України).

Відповідно до ст. 514 ЦК України до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов`язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає за необхідне заяву товариства з обмеженою відповідальністю Коллайдер задовольнити та здійснити заміну первісного кредитора товариства з обмеженою відповідальністю ІНЖБУД КОМПАНІ на його правонаступника - товариство з обмеженою відповідальністю Коллайдер у справі про банкрутство товариства з обмеженою відповідальністю ПІД - КЛЮЧ.

На підставі вищевказаного та керуючись ст. 43 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. 234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву товариства з обмеженою відповідальністю Коллайдер про заміну кредитора задовольнити.

2. Здійснити заміну кредитора товариство з обмеженою відповідальністю ІНЖБУД КОМПАНІ на його правонаступника - товариство з обмеженою відповідальністю Коллайдер (вул. Велика Васильківська, 114, м. Київ, ідентифікаційний код 35509980) на суму кредиторських вимог 30 124 436 грн. 32 коп, з яких: 15 588 626 грн. 32 коп. - конкурсні вимоги та 14 535 436 грн. 32 коп. - вимоги, які забезпечені заставою.

3. Зобов`язати ліквідатора Каплю Сергія Васильовича внести відповідні зміни до реєстру вимог кредиторів.

4. Копію ухвали надіслати товариству з обмеженою відповідальністю Коллайдер, товариству з обмеженою відповідальністю ІНЖБУД КОМПАНІта ліквідатору Каплі Сергію Васильовичу.

Суддя А.В. Васянович