ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________
У Х В А Л А

04.07.2025 Справа № 905/498/25

Суддя Господарського суду Донецької області Макарова Ю.В., розглянувши матеріали справи:

за позовом: Краматорської міської ради, м. Краматорськ, Донецька область

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Донкомплектбуд, м.Краматорськ. Донецька область

про стягнення 811 967,21грн

без повідомлення (виклику) учасників справи

ВСТАНОВИВ:

Краматорська міська рада звернулась до Господарського суду Донецької області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю Донкомплектбуд про стягнення заборгованості за оренду земельної ділянки в розмірі 676569,92грн, 3% річних у розмірі 28945,62грн, інфляція у розмірі 106451,67грн (всього 811967,21грн).

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем зобов`язань за договором оренди землі №5-8/2015 від 21.10.2015 в частині оплати орендної плати за період з 01.03.2022 по 31.03.2025.

Ухвалою суду від 19.05.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справа №905/498/25, вирішено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи; встановлено відповідачу строк до 13.06.2025 для подання суду відзиву на позов, встановлено учасникам справи строк для подання заперечень проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження.

13.06.2025 від представника відповідача через систему Електронний суд надійшло клопотання про розгляд справи №905/498/25 в порядку загального позовного провадження, в задоволенні якого ухвалою суду від 17.06.2025 відмовлено, разом з цим судом продовжено відповідачу строк на подання відзиву на позов до 02.07.2025 (враховуючи час пересилання засобами зв`язку) разом з усіма доказами, що обґрунтовують доводи, які в ньому наведені.

02.07.2025 через систему «Електронний суд» від представника відповідача надійшов відзив на позовну заяву, в якому в тому числі просить суд прийняти відзив на позовну заяву з додатками, розгляд справи здійснювати в загальному провадженні з викликом сторін.

Враховуючи, що відзив надійшов на адресу суду в установлений ухвалою суду від 17.06.2025 строк, останній приймається судом до розгляду.

У відзиві представник відповідача заперечує проти позовних вимог в повному обсязі, позицію по суті спору обґрунтовує тим, що ТОВ Донкомплектбуд звільнений від сплати за землю в період з 01.04.2022 відповідно до закону, зокрема до пп.69.14. п.69 підрозд. 10 розд. ХХ Податкового кодексу України. Орендна плата за періоди: березень - грудень 2022, 2023-2024 і січень - березень 2025 не нараховувалась і не сплачується у зв`язку з тим, що підприємством припинена господарська діяльність з причини неможливості її здійснення під час дії військового стану. За твердженнями представника, земельна ділянка не використовується у господарській діяльності підприємства, оскільки територія була зайнята військовими та з грудня 2022 відповідач не має до неї доступу. Відповідач зазначає, що фактична несплата орендної плати за землю за період 2022-2025 пов`язана з наявністю відповідних норм Податкового Кодексу України і форс-мажорних обставин, а саме припинення господарської діяльності на земельній ділянці, як наслідок дії режиму воєнного стану і використання майна і земельної ділянки військовими підрозділами. В обґрунтування доводів до відзиву приєднані докази за переліком.

Розглянувши клопотання відповідача про розгляд справи в порядку загального провадження, суд зазначає наступне.

Заява мотивована, тим що відповідач вважає, що з урахуванням складності справи, наявність значної кількості обставин і доказів по справі, які необхідно буде з`ясувати і дослідити під час розгляду справи, у тому числі шляхом взаємної постановці питань сторонами справи по суті, а також у зв`язку зі значною для відповідача сумою пред`явлених позивачем вимог, можливе стягнення яких фактично призведе до банкротства відповідача, враховуючи, що з березня 2022 відповідач не здійснює господарську діяльність з причин дії воєнного стану.

Враховуючи, що дана справа не входить до визначеного у ч.4 ст.247 ГПК України переліку справ, які не можуть бути розглянуті у порядку спрощеного позовного провадження, ухвалою суду від 19.05.2025 було відкрито провадження у справі №905/498/25 за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи за наявними у справі матеріалами.

Згідно ч.6 ст.250 ГПК України якщо суд вирішив розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження, але в подальшому за власною ініціативою або за клопотанням учасника справи постановив ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розгляд справи починається зі стадії відкриття провадження у справі. У такому випадку повернення до розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження не допускається.

Відповідно до ст.181 ГПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

Таким чином, вбачається, що процесуальне законодавство передбачає право суду здійснити перехід від розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження до розгляду справи за правилами загального позовного провадження з урахуванням конкретних обставин справи.

Відповідач у відзиві навів обставини, які за його переконанням свідчать про необхідність здійснення розгляду даної справи в порядку загального позовного провадження.

Враховуючи вищенаведене, приймаючи до уваги доводи та обставини, викладені відповідачем у відзиві, а також подані разом з відзивом документи, з метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду всіх обставин, які мають істотне значення для вирішення спору, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення клопотання відповідача в цій частині, вважає за необхідне здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження зі стадії відкриття провадження у справі.

Суд доводить до відома учасників справи, у зв`язку з веденням активних бойових дій на території Харківської області, доступ до приміщення суду учасникам справи обмежено.

Сторони мають право надсилати документи, що стосуються розгляду судових справ, без особистого прибуття до приміщення суду через особистий кабінет в системі "Електронний суд", разі неможливості надсилання документів в електронному вигляді - звичайною поштою на офіційну адресу суду. Участь у судових засіданнях можлива в режимі відеоконференції у разі подання відповідної заяви в порядку ст.197 ГПК України.

Керуючись ст.ст.12, 181, ч.2 ст.232, ст.ст.233, 234, 235, 250 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В:

1. Розгляд справи №905/498/25 здійснювати за правилами загального позовного провадження.

2. Призначити підготовче засідання на 16.07.2025 року о 16:30год., кабінет № 309. Зал судового засідання буде визначено в день слухання справи.

3. Враховуючи, що позивач та відповідач зареєстровані у системі Електронний суд, суд направляє копію ухвали до їх електронних кабінетів у порядку ч.11 ст.242 ГПК України.

4. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання 04.07.2025 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

5. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://dn.arbitr.gov.ua.

Суддя Ю.В. Макарова