ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_________________________________________________________________________________________________________
"25" червня 2025 р. Справа №926/3869/23
Західний апеляційний господарський суд в складі колегії суддів:
головуючий суддя Желік М.Б.
судді Галушко Н.А.
Орищин Г.В.
за участю секретаря судового засідання Гуньки О.П.
розглядаючи апеляційну скаргу Релігійної організації Релігійна громада парафія на честь Святого Великомученика Пантелеїмона Чернівецько-Буковинської єпархії Української Православної Церкви міста Чернівці Чернівецької області від 07.05.2025 (вх. №01-05/1393/25 від 08.05.2025)
на рішення Господарського суду Чернівецької області від 11.04.2025 (повне рішення складено 17.04.2025, суддя Ніколаєв М.І.)
у справі №926/3869/23
за позовом: Управління комунальної власності Чернівецької міської ради
треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:
1) Чернівецька міська рада
2) Комунальне некомерційне підприємство Чернівецької міської ради Центральна міська клінічна лікарня
до Релігійної організації Релігійна громада парафія на честь святого великомученика Пантелеїмона Чернівецько-Буковинської єпархії Української Православної Церкви міста Чернівці Чернівецької області
про усунення перешкод, пов`язаних із здійсненням прав щодо користування та розпорядження майном шляхом звільнення приміщення
за участю представників:
від позивача: представник Іванович Л.Є. (в режимі відеоконфернеції);
від відповідача: адвокат Кусмарцев М.О. (в режимі відеоконференції);
від та третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: не з`явилися;
На розгляді Західного апеляційного господарського суду перебуває апеляційна скарга Релігійної організації Релігійна громада парафія на честь Святого Великомученика Пантелеїмона Чернівецько-Буковинської єпархії Української Православної Церкви міста Чернівці Чернівецької області на рішення Господарського суду Чернівецької області від 11.04.2025 у справі №926/3869/23.
Ухвалою Західного апеляційного господарського суду від 18.06.2025 відкладено розгляд справи на 25.06.2025.
25.06.2025 апелянт подав суду клопотання (вх.№01-05/1945/25) про зупинення апеляційного провадження.
Клопотання обґрунтоване тим, що ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 24.02.2025 відкрито провадження в справі №926/563/25 за позовом релігійної організації «Управління (Консисторія) Чернівецько-Буковинської єпархії Української Православної Церкви» до Чернівецької міської ради, управління комунальної власності Чернівецької міської ради, третя особа КНП Чернівецької міської ради «Центральна міська клінічна лікарня» про витребування майна.
Предметом заявленого позову є витребування з чужого незаконного володіння Чернівецької міської ради та Управління комунальної власності Чернівецької міської ради, належного релігійній організації «Управління (Консисторія) Чернівецько-Буковинської Єпархії Української Православної Церкви» нерухомого майна: будівлі каплички літ. «З» - Храму святого великомученика Пантелеїмона, що знаходиться за адресою: м. Чернівці, вул. Головна, 100, загальною площею 102.3 кв.м., вартістю 2 474 285 гривень.
Наслідком такого витребування нерухомого майна буде припинення права власності Чернівецької міської ради і права Управління комунальної власності Чернівецької міської ради на зазначене майно, а отже задоволення позовних вимог у цій справі в частині звільнення нежитлового приміщення загальною площею 102.3 кв.м., які знаходяться в будинку літ. «З», за адресою: м. Чернівці, вул. Головна, 100, і передання їх власнику Чернівецькій міський раді, - виключається, враховуючи приналежність РО «Релігійна громада парафія на честь Святого Великомученика Пантелеїмона Чернівецько-Буковинської єпархії Української Православної Церкви міста Чернівці Чернівецької області» до Управління Чернівецько-Буковинської єпархії Української Православної Церкви, і користування новозбудованим храмом даною релігійною організацією буде продовжено.
Апелянт вважає, що предмет спору у справі №926/3869/23 про зобов`язання релігійної організації «Релігійна громада парафія на честь святого великомученика Пантелеїмона Чернівецько-Буковинської єпархії Української православної Церкви міста Чернівці Чернівецької області» усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження майном - нежитловими приміщеннями, загальною площею 102,30 кв.м, які знаходяться в будинку літ «З», за адресою: вул. Головна, 100 в м. Чернівці, шляхом їх звільнення та повернення власнику, є взаємопов`язаним із наслідками розгляду справи №926/563/25 за позовом релігійної організації «Управління (Консисторія) Чернівецько-Буковинської єпархії Української Православної Церкви» до Чернівецької міської ради, управління комунальної власності Чернівецької міської ради, третя особа КНП Чернівецької міської ради «Центральна міська клінічна лікарня» про витребування майна.
Згідно з наведеним в позові у цій справі обґрунтуванням, ставиться під сумнів твердження позивача про дійсного власника будівлі каплички літ. «З» - Храму святого великомученика Пантелеїмона, що знаходиться за адресою: м. Чернівці, вул.Головна, 100, загальною площею 102.3 кв.м., а відтак і його повноважень на усунення перешкод у здійсненні таким неналежним власником права користування та розпорядження нерухомим майном шляхом їх звільнення та повернення власнику.
За твердженням апелянта, обставини, які підлягають встановленню у справі №926/3869/23, виходячи з обґрунтування позову, не можуть бути самостійно встановлені господарським судом в межах розгляду цієї справи, оскільки позовні вимоги заявлені іншим позивачем є взаємопов`язаними і взаємовиключними обставини, які встановлюються в іншій господарській справі №926/563/25.
Отже, розгляд цієї справи, без врахування обставин та фактів встановлених в судовому рішенні у справі № 926/563/25, є неможливим і не об`єктивним, без повного дослідження судом всіх обставин і доказів у справі в їх сукупності, і в подальшому може потягнути неодноразовий перегляд судового рішення за нововиявленими обставинами, які будуть встановлені господарським судом в іншій справі.
Заявник покликається на п.5 ч.1 ст.227 ГПК України.
В судовому засіданні 25.06.2025 представник апелянта підтримав клопотання про зупинення апеляційного провадження у справі №926/3869/23 до набрання законної сили рішенням у справі №926/563/25.
Представниця позивача проти задоволення клопотання про зупинення відмовила, наголосила, що позовні вимоги у справі №926/3869/23 випливають з правовідносин, що виникли між орендодавцем та орендарем на підставі договору оренди нежитлових приміщень, тому обставини, які будуть встановлені у справі №926/563/25 про витребування майна не матимуть жодного впливу на встановлення обставин у цій справі.
Розглянувши клопотання відповідача про зупинення апеляційного провадження, колегія суддів ухвалила відмовити у його задоволенні з огляду на таке.
Відповідно до п.5 ч.1 ст.227 ГПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.
Колегія суддів апеляційної інстанції зазначає, що під неможливістю розгляду справи до моменту вирішення іншої справи слід розуміти те, що обставини, які розглядаються у такій іншій справі, не можуть бути встановлені господарським судом самостійно через обмеженість своєї юрисдикції щодо конкретної справи внаслідок непідвідомчості, обмеженості предметом позову, неможливості розгляду тотожної справи, черговості розгляду вимог тощо.
Метою зупинення провадження у справі до розгляду іншої справи є виявлення обставин, підстав, фактів тощо, які не можуть бути з`ясовані та встановлені у цьому процесі, проте які мають значення для справи, провадження в якій зупинено.
Для вирішення питання про зупинення провадження у справі господарський суд у кожному випадку повинен з`ясувати, чим обумовлюється неможливість розгляду справи.
Враховуючи положення п.5 ч.1 ст.227 ГПК України, суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.
Предметом розгляду у справі №926/3869/23 за позовом Управління комунальної власності Чернівецької міської ради до Релігійної організації Релігійна громада парафія на честь святого великомученика Пантелеїмона Чернівецько-Буковинської єпархії Української Православної Церкви міста Чернівці Чернівецької області є усунення перешкод, пов`язаних із здійсненням прав щодо користування та розпорядження майном нежитловим приміщенням, загальною площею 102,30 кв.м, які знаходяться в будинку літ. З, за адресою: вул. Головна, 100 в м. Чернівці, шляхом їх звільнення та повернення власнику.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що орендні правовідносини, які існували між сторонами, припинені, проте відповідач продовжує користуватися нежитловими приміщеннями безпідставно, тому орендодавець майна - Управління комунальної власності, яке виступає від імені територіальної громади міста Чернівці, має право вимагати усунення перешкод у користуванні та розпорядженні цим майном шляхом звільнення нежитлових приміщень відповідачем та їх повернення власнику.
Рішенням Господарського суду Чернівецької області від 11.04.2025 у справі №926/3869/23 позов задоволено; зобов`язано Релігійну організацію Релігійна громада парафія на честь святого великомученика Пантелеїмона Чернівецько-Буковинської єпархії Української Православної Церкви міста Чернівці Чернівецької області усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження майном нежитловими приміщеннями, загальною площею 102,30 кв.м., які знаходяться в будинку літ З, за адресою: вул. Головна 100 в м. Чернівці, шляхом їх звільнення та повернення власнику.

Вимоги апеляційної скарги відповідача, серед іншого, обґрунтовано тим, що позивач не наділений правом звертатись до суду від імені власника майна Чернівецької міської ради, із позовними вимогами, які стосуються усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном нежитловими приміщеннями, шляхом їх звільнення та повернення власнику Чернівецькій міській раді, а також тим, що суд під час розгляду справи, окрім встановлення правовідносин з оренди майна, які за його ж висновком є припиненими, інших повноважень для заявлення позову Управлінням комунальної власності, а не самим власником майна Чернівецькою міською радою, не встановлено і зміст повноважень позивача на звернення з негаторним позовом в інтересах особи власника не досліджено з причин їх відсутності.

Окрім того, в апеляційній скарзі відповідач зазначає, що починаючи з моменту подання позову релігійної організації «Управління (Консисторія) Чернівецько-Буковинської єпархії Української Православної Церкви» про витребування з чужого незаконного володіння Чернівецької міської ради нерухомого майна: будівлі каплички літ. «З» - Храму святого великомученика Пантелеїмона, що знаходиться за адресою: м. Чернівці, вул. Головна, 100, загальною площею 102.3 кв.м., відповідач зважає на відсутність повноважень у третьої особи - Чернівецької міської ради, та позивача щодо зазначеного нерухомого майна, які є неналежним власником майна та неналежним позивачем, і його повертати останнім у відповідача обов`язку немає, та при складанні в теперішній час такого акту він підписаний відповідачем не буде до моменту розгляду по суті справи №926/563/25 за позовом релігійної організації «Управління (Консисторія) Чернівецько-Буковинської єпархії Української Православної Церкви» до Чернівецької міської ради, управління комунальної власності Чернівецької міської ради, третя особа КНП Чернівецької міської ради «Центральна міська клінічна лікарня» про витребування майна.

З єдиного державного реєстру судових рішень вбачається, що у справі №926/563/25 позов Релігійної організації Управління (Консисторія) Чернівецько-Буковинської Єпархії Української Православної Церкви за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Релігійна організація «Релігійна громада парафія на честь Святого Великомученика Пантелеїмона Чернівецько-Буковинської єпархії Української Православної Церкви міста Чернівці Чернівецької області» до відповідача Чернівецької міської ради та до відповідача Управління комунальної власності Чернівецької міської ради, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів Комунального некомерційного підприємства Чернівецької міської ради «Центральна міська клінічна лікарня» про витребування майна з чужого незаконного володіння, заявлено 18.02.2025.

Позов обґрунтований тим, що згідно з Витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер 27647846 від 03.10.2014, за територіальною громадою міста Чернівці в особі Чернівецької міської ради зареєстровано право власності на будівлі і споруди за адресою: Чернівецька область, місто Чернівці. вул. Головна, 100, в тому числі каплиця літ «З» загальною площею 102.3 кв.м.

Позивач не згідний із вищевказаним свідоцтвом та рішенням про державну реєстрацію права комунальної власності на спірне майно - каплицю літ «З», яке побудоване власними коштами віруючих Чернівецько-Буковинської Єпархії Української Православної Церкви, тож належить позивачу та перебуває у незаконному володінні відповідачів.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 24.02.2025 відкрито загальне провадження у справі.

Таким чином, предметом розгляду у справі №926/563/25 є витребування майна - нежитлового приміщення з чужого незаконного володіння, а предметом розгляду у справі №926/3869/23, яка перебуває на стадії апеляційного перегляду рішення суду, є усунення перешкод, пов`язаних із здійсненням прав щодо користування та розпорядження майном цим же нежитловим приміщенням, та повернення власнику цього майна як наслідку припинення договору оренди.

Відтак справи №926/563/25 та №926/3869/23 є взаємопов`язаними, однак, сама по собі взаємопов`язаність двох справ ще не свідчить про неможливість розгляду однієї справи до прийняття рішення в іншій справі. Аналогічні правові позиції викладені у постановах Верховного Суду від 04.12.2020 у справі №917/514/19, від 06.05.2020 у справі № 910/15293/19.

Враховуючи те, що у справі №926/3869/23 позивач як на підставу для задоволення позовних вимог покликається на правовідносини, що випливають з договору оренди приміщення, колегія суддів апеляційної інстанції зазначає, що розгляд справи №926/563/25 за позовом про витребування майна з чужого незаконного володіння, у цьому випадку не може розглядатись як перешкода для встановлення та оцінки обставин під час розгляду справи №926/3869/23 в порядку апеляційного провадження, оскільки зібрані у справі №926/3869/23 докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду, а відтак, відсутні підстави для застосування п.5 ч.1 ст.227 ГПК України.

Керуючись ст. 234, 227 ГПК України, Західний апеляційний господарський суд

У Х В А Л И В :

1. У задоволенні клопотання Релігійної організації Релігійна громада парафія на честь Святого Великомученика Пантелеїмона Чернівецько-Буковинської єпархії Української Православної Церкви міста Чернівці Чернівецької області (вх. №01-05/1945/25 від 25.06.2025) про зупинення апеляційного провадження відмовити.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя Желік М.Б.

суддя Орищин Г.В.

суддя Галушко Н.А.