ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

01 липня 2025 року Справа № 903/361/25

за позовом за позовом ОСОБА_1

до відповідача: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Молоді, 11»

про визнання незаконним та скасування рішення

Суддя Шум М.С.

Секретар судового засідання Тимощук М.В.

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_2

від відповідача:Гладка Н.В.

встановив: 28.03.2025 на адресу Господарського суду Волинської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Молоді, 11» у якому просить суд визнати незаконним та скасувати рішення загальних зборів співвласників ОСББ «Молоді 11» від 03.03.2024 року у формі протоколу №11.

В обґрунтування позовних вимог позивач доводить, що рішення загальних зборів співвласників ОСББ «Молоді 11» від 03.03.2024 року прийняте з порушенням положень статуту ОСББ, Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та Закону України «Про особливості здійснення права власності багатоквартирного будинку».

Ухвалою суду від від 03.04.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.Підготовче засідання призначено на 29 квітня 2025 року на 12:15 год. Витребувано у відповідача - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Молоді 11» належним чином завірені копії наступних документів: - протокол №10 загальних зборів співвласників ОСББ «Молоді 11» від 03.03.2024;- кошторисної документації 14/2020-к «Капітальний ремонт багатоквартирного житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 »;- розрахунки внесків по відрахуванню до ремонтного фонду ОСББ «Молоді 11» в розмірі 535, 9 грн./кв.м. від загальної площі квартир будинку АДРЕСА_1 (затверджених загальними зборами об`єднання оформленого протоколом №11 від 03.03.2024 року).- належним чином завірені копії наступних документів:- протокол №10 загальних зборів співвласників ОСББ «Молоді 11» від 03.03.2024;- кошторисну документацію 14/2020-к «Капітальний ремонт багатоквартирного житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 »;- розрахунок внесків по відрахуванню до ремонтного фонду ОСББ «Молоді 11» в розмірі 535, 9 грн./кв.м. від загальної площі квартир будинку АДРЕСА_1 (затверджених загальними зборами об`єднання оформленого протоколом №11 від 03.03.2024 року).

25.04.2025 на адресу суду від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Молоді 11» на виконання вимог ухвали суду від 03.04.2025 надійшли копії наступних документів: протокол №10 загальних зборів співвласників ОСББ «Молоді 11» від 03.03.2024; кошторисна документація 14/2020-к на електронному носії; розрахунок разового внеску на утеплення фасаду ОСББ "Молоді 11"; докази направлення копії документів ОСОБА_3

25.04.2025 на адресу суду від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Молоді 11» надійшов відзив на позовну заяву.

25.04.2025 на адресу суду від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Молоді 11» надійшло клопотання про долучення до матеріалів справи доказів.

Суд протокольною ухвалою від 29.04.2025 долучає до матеріалів справи відзив відповідача на позовну заяву та клопотання про долучення доказів.

Представники сторін в судове засідання 29.04.2025 не з`явилися, водночас належним чином були повідомлені про дату та час розгляду справи.

29.04.2025 на адресу суду від ОСОБА_1 надійшло клопотання про відкладення розгляду справи та продовження строку проведення підготовчого провадження.

Ухвалою суду від 29.04.2025 продовжено строк підготовчого провадження у справі №903/361/25 на 30 днів до 04.07.2025. Розгляд справи в підготовчому засіданні призначено на 03 червня 2025 року на 10:20 год.

01.05.2025 на адресу суду від представника позивача надійшло клопотання про витребування в ОСББ "Молоді, 11" оригіналів документів.

Представник позивача в судовому засіданні 03.06.2025 підтримав клопотання про витребування в ОСББ "Молоді, 11" оригіналів документів та просив суд витребувати у відповідача наступні документи: - довіреності на право участі та голосуванні на загальних зборах ОСББ "Молоді, 11" видана ОСОБА_4 02.03.2024 року; - довіреності на право участі та голосуванні на загальних зборах ОСББ "Молоді, 11" видана ОСОБА_5 02.03.2024; довіреності на право участі та голосуванні на загальних зборах ОСББ "Молоді, 11" видана ОСОБА_6 01.03.2024; довіреності на право участі та голосуванні на загальних зборах ОСББ "Молоді, 11" видана - ОСОБА_7 01.03.2024; довіреності на право участі та голосуванні на загальних зборах ОСББ "Молоді, 11" видана ОСОБА_8 02.03.2024.

Ухвалою суду від 03.06.2025 суд задоволив клопотання представника позивача про витребування у відповідача - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Молоді 11» наступні документи: - довіреності на право участі та голосуванні на загальних зборах ОСББ "Молоді, 11" видана ОСОБА_4 02.03.2024 року; - довіреності на право участі та голосуванні на загальних зборах ОСББ "Молоді, 11" видана ОСОБА_5 02.03.2024; довіреності на право участі та голосуванні на загальних зборах ОСББ "Молоді, 11" видана ОСОБА_6 01.03.2024; довіреності на право участі та голосуванні на загальних зборах ОСББ "Молоді, 11" видана - ОСОБА_7 01.03.2024; довіреності на право участі та голосуванні на загальних зборах ОСББ "Молоді, 11" видана ОСОБА_8 02.03.2024. Зобов`язано Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Молоді 11» виконати вимоги ухвали суду від 03.04.2025 в частині надання позивачу повної витребуваної інформації, що розміщена на електронному носії, яка надана суду листом від 25.04.2025. Підготовче засідання у справі відкладено на 24.06.2025

Відповідач листом від 19.06.2025 на виконання вимог ухвали суду від 03.06.2025 направив на адресу суду довіреності на право участі та голосуванні на загальних зборах ОСББ "Молоді, 11".

В судовому засіданні 24.06.2025 оголошено перерву до 01.07.2025 на 11:00 год.

Листом від 25.06.2025 відповідач долучив до матеріалів справи довіреність на право участі та голосуванні на загальних зборах ОСББ "Молоді, 11" видана ОСОБА_4 від 02.03.2024 року.

Судом надано сторонам можливість повідомити про всі обставини справи та надати усі докази в їх обґрунтування, а відтак дотримано принцип змагальності, який є процесуальною гарантією всебічного, повного та об`єктивного з`ясування судом обставин справи, ухвалення законного, обґрунтованого і справедливого рішення у справі.

На підставі ст.ст. 182, 185 195, 234 ГПК України, господарський суд протокольною ухвалою від 01.07.2025 закрив підготовче провадження, розгляд справи по суті призначив на 05.08.2025 на 10:50 год.

Згідно з ч. 2 ст. 120 ГПК України суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 120, 182, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

ухвалив:

1. Справу призначити до розгляду по суті на 05 серпня 2025 року на 10:50 год.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та оскарженню не підлягає

Ухвала суду підписана 02.07.2025

Суддя Микола ШУМ