ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

04.07.2025 р. Справа № 910/6740/25

Суддя Господарського суду Львівської області Мазовіта А.Б., розглянувши матеріали справи

за позовом:Товариства з обмеженою відповідальністю «НОР-ЕСТ АГРО», м.Тернопіль
до відповідача-1:Товариства з обмеженою відповідальністю «БСБС+», м. Київ
до відповідача-2:Товариства з обмеженою відповідальністю «Благодійний союз (БС)», с. Покалів, Житомирська область
про:визнання недійсним договору, застосування наслідків недійсності правочину та зобов`язання вчинити дії.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «НОР-ЕСТ АГРО» (далі - позивач) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «БСБС+» (далі - відповідач-1) та Товариства з обмеженою відповідальністю «Благодійний союз (БС)» (далі - відповідач-2), в якому просить суд:

- визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 27 березня 2025 року, укладений між ТОВ «Благодійний союз (БС)» та ТОВ «БСБС+», посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Баляс Нелею Петрівною на нотаріальних бланках серії НТС № 832054, НТС №832055 та серії НТС №832056 та зареєстрованого в реєстрі за номером 270;

- застосувати наслідки недійсності правочину - скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 78062637 від 27.03.2025 14:39:57, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Баляс Неля Петрівна, на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесений запис про право власності за ТОВ «БСБС+» на нерухоме майно, яким є нежитлова будівля, а саме: будинок відпочинку №1, літера А-1, яка знаходиться в селищі Східниця Львівської області Дрогобицький район по вулиці Шевченка №298. Загальна площа - 51,2 кв.м. Опис: дерев`яна будівля;

- поновити за ТОВ «Благодійний союз (БС)» запис про право власності на підставі Договору купівлі- продажу нерухомого майна, посвідченого Дібровою О.С., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу від 04 вересня 2019 року за реєстровим №1355, індексний номер Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: 48519929 від 04.09.2019 року. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, номер запису про право власності 33076693.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 02.06.2025 у справі №910/6740/25 позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «НОР-ЕСТ АГРО» з додатками передано за територіальною підсудністю до Господарського суду Львівської області.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 23.06.2025, матеріали справи № 910/6740/25 передано на розгляд судді Мазовіті А.Б.

Ухвалою Господарського суду Львівської області від 27.06.2025 позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «НОР-ЕСТ АГРО» до Товариства з обмеженою відповідальністю «БСБС+» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Благодійний союз (БС)» про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна від 27 березня 2025 року, застосування наслідків недійсності правочину та зобов`язання вчинити дії залишено без руху у зв`язку із недотриманням позивачем вимог ст.164 ГПК України.

01.07.2025 через підсистему «Електронний суд» від представника Товариства з обмеженою відповідальністю «НОР-ЕСТ АГРО» надійшла заява (вх.№17494/25 від 01.07.2025) про долучення до матеріалів справи платіжної інструкції про сплату судового збору.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України. Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення або відмови у відкритті провадження у справі, передбачені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Господарське судочинство у даній справі здійснюється за правилами, передбаченими ГПК України, у порядку загального позовного провадження відповідно до п. 2 ч. 1 та ч. 3 ст. 12 ГПК України.

Керуючись ст. 12, 20, 162, 164, 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 24.07.25 на 10:00 год.

4. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Львівської області за адресою: 79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128, зал судових засідань № 7.

5. При направленні відзиву посилання на номер справи обов`язкове.

6. Зобов`язати позивача надати суду:

- в строк у 5 (п`ять) календарних днів з дня отримання відзиву на позов - відповідь на відзив. Зобов`язати позивача надіслати (надати) відповідь на відзив та додані до неї документи відповідачу одночасно з надісланням (наданням) такої відповіді до суду. Докази такого надіслання невідкладно надати суду. Відповідь на відзив із відповідними доказами про відправку її іншим учасникам, має бути подана в зазначений термін через канцелярію суду.

- оригінали документів, копії яких долучені до матеріалів справи, для огляду.

Позивачу роз`яснити що відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 46 ГПК позивач вправі збільшити або зменшити розмір вимог до початку першого судового засідання якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, а також відповідно до ч. 3 ст. 46 ГПК позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі, що розглядається в порядку спрощеного позовного провадження .

7. Зобов`язати відповідачів у 15-ти денний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі:

- подати суду письмовий відзив (заперечення) на позовну заяву із доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення, якщо такі докази не надані позивачем та документи, що підтверджують надання відзиву і доданих до нього доказів позивачу (чи іншим учасникам справи). Відзив (заперечення) на позовну заяву із відповідними доказами про відправку його іншим учасникам мають бути подані в зазначений термін через канцелярію суду. Роз`яснити, що в разі ненадання відповідачем у встановлений судом строк без поважних причин відзиву, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

8. Явка повноважних представників сторін в судове засідання обов`язкова.

9. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

10. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

11. Веб-адреса суду http://lv.arbitr.gov.ua на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається.

12. Звернути увагу сторін на те, що відповідно до ст.135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

Суддя Мазовіта А.Б.