ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

01 липня 2025 року м. Черкаси справа № 925/349/25

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Спаських Н.М., із секретарем судового засідання Лисенко Р.М., за участі представників сторін:

від позивача: Глембоцька І.В. - адвокат за ордером;

від відповідача: Кірса В.В. - адвокат за ордером, Маковський П.М. - директор;

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом Приватного підприємства "Райагробуд 4" (с. Червона Слобода, Черкаський р-н, Черкаська обл.) до товариства з обмеженою відповідальністю "Фортекс-Ріелті" (м. Черкаси) про стягнення 72 200,00 грн.

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Фортекс-Ріелті" (код 45299305), як із власника вбудовано-прибудованих приміщень в будинку по вул. М. Грушевського, 73 м. Черкаси на користь Приватного підприємства "Райагробуд 4" (код 45585586) заборгованості за житлово-комунальні послуги за період з 01.05.2024 по 31.03.2025 в сумі 72 200,70 грн.

Справа призначена до розгляду у спрощеному позовному провадженні.

Обидві сторони мають зареєстровані електронні кабінети.

30.04.2025 в справу надійшла заява позивача від 28.04.2025 року про збільшення позовних вимог (а.с.39), якою просить стягнути з відповідача 82110,60 грн. боргу за той же період, оскільки у первісних розрахунках було виправлено математичні помилки.

Ухвалою від 05.05.2025 прийнято до розгляду заяву позивача від 28.04.2025 про збільшення позовних вимог до стягнення з відповідача 82110,60 грн. боргу за житлово-комунальні послуги за період з 01.05.2024 по 31.03.2025 та оголошено перерву в засіданні до 09 год. 00 хв. 23 травня 2025 року.

30.05.2025 через систему "Електронний суд" від сторони відповідача у справу надійшов відзив на позовну заяву, яким надає власні заперечення стосовно позову.

Відповіді на відзив не подано.

Ухвалою від 18.06.2025 з метою примирення сторін було оголошено перерву, однак сторони поданими письмовими поясненнями повідомили про відсутність домовленості про врегулювання спору.

В судовому засіданні 01.07.2025 судом проведено обговорення обставин справи, підтвердження їх доказами.

За результатами обговорення обставин справи відповідач наполіг на наданні позивачем оригіналу договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 25.03.2019 з усіма додатками для огляду.

Відповідачем суду подано копію додатку № 5 до цього договору у вигляді кошторису витрат. який суд приєднав до справи.

Сторонами подано суду власні розрахунки щодо тарифу на послуги позивача, які суд приєднав до справи.

За результатами обговорення доводів і заперечень сторін у позивача слід додатково з`ясувати правове обґрунтування щодо того, що за мовами Договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 25.03.2019 позивач вправі збільшувати тариф на послуги без погодження кошторису шляхом прийняття про це рішення співвласниками (п. 11,12 договору).

Представник позивача просить надати час для додаткових обґрунтувань позиції у спорі.

За правилами п.4) ч. 5 ст. 13 ГПК України суд сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених ГПК України.

З урахуванням вище викладеного та з метою забезпечення учасникам справи можливості подати суду необхідні документи для об`єктивного з`ясування обставин справи, в засіданні слід оголосити перерву.

Дату проведення наступного засідання узгоджено за бажанням обох сторін.

За правилами ч. 2 ст. 216 ГПК України якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 119, 216 ГПК України,

УХВАЛИВ:

Оголосити перерву в засіданні до 11 год. 00 хв. 10 липня 2025 року.

Запропонувати позивачу надати письмові пояснення щодо правомірності за умовами Договору від 25 березня 2019 р. на збільшення тарифу на послуги без одночасного погодження нового кошторису зі співвласниками шляхом прийняття відповідного рішення.

Зобов`язати позивача надати суду оригінал для огляду Договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 25 березня 2019 р. з усіма додатками та рішеннями про затвердження нового кошторису витрат (та копію для приєднання до справи).

Засідання провести в приміщенні Господарського суду Черкаської області за адресою бул. Шевченка, 307 у м. Черкаси, тел. 31-21-49.

Повідомити сторони про дату і час призначення засідання.

Явку представників сторін в засідання визнати не обов`язковою.

Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення.

Суддя Н.М. Спаських