РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

19.06.2025Справа № 910/9831/24

Господарський суд міста Києва у складі головуючого судді: Літвінової М.Є.

розглянувши у спрощеному позовному провадженні матеріали справи

за позовом Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (01001, м. Київ, пл. Івана Франка, буд. 5)

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Життєдай» (04086, м. Київ, вул. Теліги Олени, буд. 41)

про стягнення 926 086,40 грн,

Без повідомлення (виклику) сторін.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (далі - позивач) звернулось до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Життєдай» (далі - відповідач) про стягнення 926 086,40 грн, з яких:

- 5 673,68 грн, у тому числі: 4 019,31 грн основного боргу за послуги з постачання теплової енергії за період 10.2021 року та 10.2021 року за Договором № 220214-06 на постачання теплової енергії від 08.02.2021, 1 352,28 грн інфляційна складова боргу та 3% річних у розмірі 302,09 грн;

- 527 796,72 грн, у томі числі: 426 672,95 грн сума основного боргу за послуги з постачання теплової енергії за період з 11.2021 року по 05.2024 року за Договором про надання послуги з постачання теплової енергії за формою, встановленою Правилами надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету міністрів України від 21.08.2019 № 830 (зі змінами, внесеними постановою Кабінету Міністрів України від 08.09.2021 № 1022), з урахуванням вартості теплової енергії, витраченої на загальнобудинкові потреби опалення будинку, вартості теплової енергії, витраченої на функціонування системи гарячого водопостачання та вартості теплової енергії, витраченої на функціонування внутрішньобудинкової системи опалення, інфляційна складова боргу у розмірі 80 969,87 грн та 3% річних у розмірі 20 153,90 грн;

- 822,20 грн плати за абонентське обслуговування для послуги з постачання теплової енергії за період з 11.2021 року по 05.2024 року за особовим рахунком НОМЕР_1;

- 453,32 грн, у тому числі: 314,82 грн сума основного боргу за послуги з централізованого постачання гарячої води за період з 05.2021 року по 10.2021 року, інфляційна складова боргу у розмірі 112,33 грн та 3% річних у розмірі 26,17 грн;

- 15,34 грн плати внесків за обслуговування вузла комерційного обліку комунального обліку теплової енергії за період з І-ІІІ кварталу 2021 року;

- 390 857,91 грн, у тому числі: 328 629,35 грн сума основного боргу за послуги з постачання гарячої води за період з 11.2021 року по 05.2024 року за Договором про надання послуг з постачання гарячої води за формою, затвердженою постановою Кабінету Міністрів України від 11.12.2019 № 1182 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 08.09.2021 № 1023), інфляційна складова боргу у розмірі 48 188,60 грн та 3% річних у розмірі 14 039,96 грн;

- 467,23 грн плати за абонентське обслуговування для послуги з постачання гарячої води за період з 11.2021 року по 05.2024 року за особовим рахунком НОМЕР_1.

Позовні вимоги мотивовані неналежним виконанням відповідачем зобов`язань з оплати за поставку теплової енергії за спірний період, а також послуг з постачання теплової енергії, послуг з централізованого постачання гарячої води, послуг з постачання гарячої води та оплати внесків за обслуговування вузла комерційного обліку комунального обліку теплової енергії, оплати за абонентське обслуговування для послуги з постачання теплової енергії та для послуги з постачання гарячої води, у зв`язку з чим у відповідача утворились заборгованості, на які були нараховані інфляційні втрати та 3% річних.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 27.08.2024 відкрито провадження у справі та прийнято позовну заяву до розгляду; розгляд справи ухвалено здійснювати в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи; зобов`язано відповідача протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали подати суду відзив на позов, в порядку ст. 165 Господарського процесуального кодексу України, з доданням доказів, що підтверджують обставини викладені в ньому, та докази направлення цих документів позивачу; повідомлено сторін, що у разі надходження до суду відзиву відповідача на позовну заяву позивач має право подати до суду відповідь на відзив, а відповідач в свою чергу має право подати заперечення на відповідь на відзив позивача; всі заяви, клопотання, заперечення подати до суду в строк до 27.09.2024 з дотриманням вимог до форми та змісту заяв з процесуальних питань, встановлених ст. 170 Господарського процесуального кодексу України

Також вказаною ухвалою суду попереджено відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (частина друга ст. 178 Господарського процесуального кодексу України).

Частиною п`ятою ст. 176 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) передбачено, що ухвала про відкриття провадження у справі надсилається учасникам справи, а також іншим особам, якщо від них витребовуються докази, в порядку, встановленому ст. 242 цього Кодексу, та з додержанням вимог частини четвертої ст. 120 цього Кодексу.

Відповідно до частин другої та третьої ст. 120 ГПК України, суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

У разі відсутності в учасника справи електронного кабінету суд надсилає всі судові рішення такому учаснику в паперовій формі рекомендованим листом з повідомленням про вручення (частина одинадцята ст. 242 ГПК України).

Нормами частини четвертої ст. 89 ЦК України передбачено, що відомості про місцезнаходження юридичної особи вносяться до Єдиного державного реєстру.

За приписами частини першої ст. 7 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань», Єдиний державний реєстр створюється з метою забезпечення державних органів та органів місцевого самоврядування, а також учасників цивільного обороту достовірною інформацією про юридичних осіб, громадські формування, що не мають статусу юридичної особи, та фізичних осіб - підприємців з Єдиного державного реєстру.

Згідно із частиною першою ст. 10 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань», якщо відомості, які підлягають внесенню до Єдиного держаного реєстру, були внесені до нього, то такі відомості вважаються достовірними і можуть бути використані в спорі з третьою особою, доки до них не внесено відповідних змін.

Так, на виконання приписів ГПК України, з метою повідомлення відповідача про розгляд справи, ухвала від 27.08.2024 про відкриття провадження у справі була направлена судом рекомендованим листом з повідомленням про вручення на адресу місцезнаходження відповідача, зазначену в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Однак, конверт з ухвалою суду від 27.08.2024, який направлявся на адресу ТОВ «Життєдай»: 04086, м. Київ, вул. Теліги Олени, буд. 41, був повернутий до суду відділенням поштового зв`язку Укрпошта з відміткою: «адресат відсутній фірми немає».

Згідно з п. 5 частини шостої ст. 242 ГПК України, днем вручення судового рішення є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

В той же час, суд враховує, що до повноваження суду не віднесено встановлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому примірники повідомлень про вручення рекомендованої кореспонденції, повернуті органами зв`язку з позначками «за закінченням терміну зберігання», «адресат вибув», «адресат відсутній» і т. п., з урахуванням конкретних обставин справи можуть вважатися належними доказами виконання судом обов`язку щодо повідомлення учасників судового процесу про вчинення цим судом певних процесуальних дій. Аналогічна правова позиція викладена, зокрема, у постановах Верховного Суду від 27.02.2020 у справі № 814/1469/17, від 23.06.2020 у справі № 640/740/19 та від 03.08.2022 у справі № 352/54/19.

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду у постанові від 19.12.2022 у справі № 910/1730/22 зазначав, що у разі якщо ухвалу про вчинення відповідної процесуальної дії або судове рішення направлено судом рекомендованим листом за належною поштовою адресою, яка була надана суду відповідною стороною, за відсутності відомостей у суду про наявність у такої сторони інших засобів зв`язку та / або адреси електронної пошти, необхідність зазначення яких у процесуальних документах передбачена статтями 162, 165, 258, 263, 290, 295 ГПК України, і судовий акт повернуто підприємством зв`язку з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то необхідно вважати, що адресат повідомлений про вчинення відповідної процесуальної дії або про прийняття певного судового рішення у справі (близький за змістом висновок викладено у постановах Верховного Суду від 12.04.2021 у справі № 910/8197/19, від 09.12.2021 у справі № 911/3113/20).

Крім того, суд зазначає, що згідно з Законом України «Про доступ до судових рішень» кожен має право на доступ до судових рішень у порядку, визначеному цим Законом. Судові рішення, внесені до Єдиного державного реєстру судових рішень, є відкритими для безоплатного цілодобового доступу на офіційному веб-порталі судової влади України.

Відтак, відповідач мав право та не був позбавлений можливості ознайомитись з ухвалою про відкриття провадження у справі від 27.08.2024 в Єдиному державному реєстрі судових рішень (www.reyestr.court.gov.ua).

Проте, як вбачається з матеріалів справи, відповідачем не подано відзиву на позов, як і не надано будь-яких доказів на підтвердження своїх заперечень проти заявлених позовних вимог.

Відповідно до частини другої ст. 178 ГПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи. Аналогічні положення містяться у частині дев`ятій ст. 165 ГПК України.

Частиною четвертою ст. 240 ГПК України передбачено, що у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи суд підписує рішення без його проголошення.

Дослідивши матеріали справи, Господарський суд міста Києва

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до свідоцтва про право власності від 16.02.2007, нежилі приміщення (група приміщень № 194) загальною площею 300,10 кв.м., які розташовані в м. Києві по вул. Фрунзе № 152 (літера А), належать ТОВ «Життєдай» на праві приватної власності.

Рішенням Київської міської Ради (II сесія IХ скликання) від 22.01.2015 № 8/873 «Про перейменування вулиці Фрунзе у Оболонському районі міста Києва» вирішено перейменувати вулицю Фрунзе у Оболонському районі міста Києва на вулицю Кирилівська.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна № 241399893 від 22.01.2021, за ТОВ «Життєдай» зареєстроване право власності на об`єкт нерухомого майна (реєстраційний номер 85): нежитлове приміщення № 194 загальною площею 293,4 кв.м., розташовану за адресою: м. Київ, вулиця Кирилівська, будинок 152, на підставі свідоцтва про право власності від 16.02.2007, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олів`є Т.І., рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 29909072 від 06.06.2016, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Кияшко А.В.

Розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 27.12.2017 № 1693 «Про деякі питання припинення Угоди щодо реалізації проекту управління та реформування енергетичного комплексу м. Києва від 27.09.2001, укладеної між Київською міською державною адміністрацією та акціонерною енергопостачальною компанією «Київенерго», КП «Київтеплоенерго» визначено підприємством, за яким закріплено на праві господарського відання майно комунальної власності територіальної громади міста Києва, що повернуто з володіння та користування ПАТ «Київенерго».

За розпорядженням Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 10.04.2018 № 591 КП «Київтеплоенерго» видано ліцензію на право провадження господарської діяльності з виробництва та постачання теплової енергії споживачам.

Отже, з 01.05.2018 постачання теплової енергії здійснює КП «Київтеплоенерго». СП «Енергозбут» є структурним підрозділом КП «Київтеплоенерго», що підтверджується відповідним Положенням, копія якого надана в матеріали справи.

Відповідно до п. 2.1. Статуту КП «Київтеплоенерго», Підприємство утворено з метою отримання прибутку від провадження господарської діяльності, спрямованої на підвищення надійності енергопостачання споживачів міста Києва, забезпечення стабільних надходжень до бюджету міста Києва, належної експлуатації об`єктів електро-, теплопостачання, що належать до комунальної власності територіальної громади міста Києва.

Предметом діяльності Підприємства, зокрема, є надання комунальних послуг з постачання теплової енергії, постачання гарячої води, постачання та розподілу електричної енергії, а також виробництво, транспортування та постачання теплової енергії, гарячої води (п.п. 2.2.1., 2.2.5., 2.2.6. п. 2.2. Статуту КП «Київтеплоенерго»).

03.03.2021 СП «Енергозбут КП «Київтеплоенерго» у присутності споживача - директора ТОВ «Життєдай» було складено Акт № 3/11-200 про обстеження системи центрального опалення (ЦО) та гарячого водопостачання (ГВП) нежитлового приміщення - офісу 194 за адресою: вул. Кирилівська, 152, з загальною опалювальною площею 293,40 м2; система опалення загально-будинкова, теплолічильник ЦО та лічильник ГВП - відсутні.

На підтвердження здійснення планових випробувань системи ГВП у 2020 році та у 2021 році були надані копії сторінок журналу «Аварійні відключення систем ГВП станом на 2020 та 2021 року».

Як вбачається з матеріалів справи, 08.02.2021 між КП «Київтеплоенерго» (далі - Теплопостачальна організація) та ТОВ «Життєдай» (далі - Абонент) було укладено Договір № 220214-06 на постачання теплової енергії (далі - Договір № 220214-06), умовами п. 1.1. якого передбачено, що предметом цього Договору є постачання, користування та своєчасна сплата в повному обсязі спожитої теплової енергії на умовах, передбачених цим Договором.

Умовами п. 2.2.1. Договору № 220214-06 передбачено, що Теплопостачальна організація зобов`язується постачати теплову енергію на потреби: опалення та вентиляції - в період опалювального сезону в кількості та в обсягах згідно з Додатком № 1 до цього Договору.

Пунктом 1 Додатку № 1 «Обсяги постачання теплової енергії Абоненту» до цього Договору передбачено, що Теплопостачальна організація відпускає Абоненту теплову енергію у передбачених цим додатком обсягах.

Відповідно до п. 2.3.1. Договору № 220214-06, Абонент зобов`язується додержуватися кількості споживання теплової енергії по кожному параметру в обсягах, які визначені у Додатку № 1, не допускаючи їх перевищення, та своєчасно оплачувати вартість спожитої теплової енергії.

Згідно з п. 1 Додатку № 3 «Тарифи на теплову енергію» до Договору, розрахунки з Абонентом за відпущену теплову енергію Теплопостачальною організацією проводяться згідно з тарифами на теплову енергію, затвердженими відповідним органом у встановленому законодавством порядку, для КП «Київтеплоенерго» (без урахування ПДВ) опалення - 1 433,47 грн./Гкал. Можливе змінення тарифів в період дії Договору. Розмір податку на додану вартість визначається чинним законодавством України (п. 3. та п. 4. Додатку № 3 до Договору № 220214-06).

Абонент зобов`язується виконувати умови та порядок оплати в обсягах і в терміни, які передбачені в Додатку № 4 до Договору (п. 2.3.2. Договору № 220214-06).

Умовами п. 1 та п. 2 Додатку № 4 «Порядок розрахунків за теплову енергію» до Договору встановлено, що розрахунки за теплову енергію, що споживається, проводяться виключно у грошовій формі. Абонент до початку розрахункового періоду (місяця) сплачує Теплопостачальній організації вартість заявленої у Договорі кількості теплової енергії на розрахунковий період, з урахуванням сальдо розрахунків на початок місяця, або оформлює договір про заставу майна, згідно Закону України «Про заставу», як засіб гарантії сплати спожитої теплової енергії. Оплата здійснюється на окремі рахунки, зазначені в цьому Додатку, за кожною тарифною групою окремо. Оплата заборгованості минулих періодів зараховується першочергово.

Абонент щомісяця з 12 по 15 число самостійно отримує у ЦОК за адресою: вул. Волоська, буд. 42 - акт звіряння розрахунків на початок розрахункового періоду (один примірник оформленого акту звірки абонент повертає в ЦОК); - акт приймання-передавання теплової продукції; - рахунок фактуру, куди включені вартість теплової енергії на поточний місяць, з урахуванням остаточного сальдо розрахунків на початок розрахункового періоду (п. 3 Додатку № 4 до Договору № 220214-06).

Відповідно до п. 2.3.4. Договору № 220214-06, Абонент зобов`язується в Додатках № 8 та № 9 до Договору зазначити всі об`єкти теплоспоживання, підключені до теплових мереж Абонента (найменування, теплові навантаження, обсяги теплоспоживання, займана площа тощо).

У Додатках № 8 «Довідка дані по об`єкту ТОВ «Життєдай», опалення якого здійснюється від теплових мереж Теплопостачальної організації станом на 01.05.2018» та № 9 «Довідка про теплові навантаження об`єкту теплопостачання ТОВ «Життєдай» станом на 01.05.2018» до Договору визначено, що об`єктом постачання теплової енергії є приміщення 194 за адресою: вул. Кирилівська, 152 (Оболонський адмін.район м. Києва) (особовий рахунок НОМЕР_2), з опалювальною площею 293,40 м2.

У відповідності до п. 5.1. Договору № 220214-06, облік споживання Абонентом теплової енергії здійснюється згідно з Законом України «Про комерційний облік».

Абонент, що має вузол обліку теплової енергії, щомісячно надає Теплопостачальній організації звіт по фактичному споживанню теплової енергії, в терміни передбачені у Додатку № 1 до Договору (п. 5.2. Договору № 220214-06).

Відповідно до п. 4. Додатку № 1 до Договору, дата зняття Абонентом показників приладів обліку 22 число поточного місяця; надання звіту в ЦОК за адресою: вул. Волоська, 42 не пізніше 25 числа звітного місяця. При відсутності звіту у встановлений термін розрахунок виконується згідно договірних навантажень.

У разі оснащення приміщення вузлом розподільного обліку, обсяг спожитої теплової енергії визначається за його показаннями відповідно до методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житлово-комунального господарства, але не менше мінімальної частки середнього питомого споживання теплової енергії серед інших споживачів у будівлі. У разі відсутності відповідної методики розподіл та визначення спожитих обсягів теплової енергії Абонентом здійснюється у відповідності до діючих нормативно-правових актів на момент проведення розрахунків (п. 5.3. Договору № 220214-06).

Пунктами 5.4. та 5.5. Договору № 220214-06 передбачено, що показання приладів - розподілювачів теплової енергії можуть використовуватись при розподілі виключно за умови, що такими приладами оснащено не менше як 50 відсотків опалювальних приладів у будівлі (крім розташованих у приміщеннях (місцях загального користування багатоквартирних будинків). У разі уточнення опалювальної площі житлового будинку, що впливає на розрахунки, Теплопостачальна організація повідомляє Абонента листом про зміни і доповнення. З урахуванням уточнених даних про опалювальні площі, за необхідності, здійснюється коригування нарахувань за попередні розрахункові періоди та перерахунок.

Теплопостачальна організація та Абонент несуть відповідальність за невиконання умов цього Договору (п. 6.1.1. та п. 6.3.1. Договору № 220214-06).

Умовами пп. 6.3.6. п. 6.3. Договору № 220214-06 Абонент несе відповідальність за виконання порядку розрахунків за теплову енергію, викладених в Додатку № 4 до Договору.

Згідно з п. 8.1. та п. 8.4. Договору № 220214-06, цей Договір набуває чинності з дня його підписання та діє до 15 квітня 2021 року. Договір вважається пролонгованим на кожний наступний рік, якщо за місяць до закінчення строку його дії про припинення не буде письмово заявлено однією із сторін.

Доказів відповідної заяви про припинення Договору матеріали справи не містять.

Пунктом 9.5. Договору № 220214-06 передбачено, що у випадку передачі Абонентом свого об`єкта іншій організації, Теплопостачальна організація повинна бути повідомлена в 3-днний термін відповідним двостороннім листом здаючого та приймаючого об`єкт. У цьому разі Договір буде припинений тільки при повній сплаті Абонентом заборгованості за спожите теплову енергію.

На підтвердження постачання КП «Київтеплоенерго» теплової енергії відповідачу за адресою: вул. Кирилівська, 152 за особовим рахунком НОМЕР_2 (приміщення офісу 194) за 10.2021 року на загальну суму 4 019,31 грн з ПДВ (здійснено за тарифами, встановленими Розпорядженням КМВА від 29.09.2023 № 760) були надані копії: корінця наряду № 330 від № 23.10.2021 на включення житлового будинку споживача ЖЕК-512 КП «Служба замовника житлово-комунальних послуг» за адресою: вул. Кирилівська (Фрунзе), 152 на початок опалювального сезону; облікових карток на загальну суму 4 019,31 грн, а саме: за жовтень 2021 року (0.758339 Гкал) на суму 2 137,93 грн та за грудень 2021 року (добор за 10.2021 року) на суму 1 881,38 грн; актів приймання-передавання товарної продукції за жовтень 2021 року № 10/2021-220214-06 від 31.10.2021 (0.75834 Гкал) на суму 2 137,93 грн (інші споживачі) та за грудень 2021 року № 12/2021-220214-06 від 31.12.2021 на суму 1 881,38 грн (перерахунки (промисловість та інше) за 10.2021) згідно ПКМУ № 1209 від 10.11.2021; деталізованої інформації про коригування нарахувань за теплову енергію згідно договору № 220214-06 ТОВ «Життєдай» за період виникнення заборгованості (01.10.2021-31.05.2024); акту звіряння розрахунків за теплову енергію від 31.05.2024 на суму 4 019,31 грн; рахунку-фактури № 220214-06/2024-5 від 31.05.2024 на суму 4 019,31 грн; довідок про нарахування за теплову енергію ТОВ «Життєдай» за договором № 220214-06 (ознаки наявності теплолічильника - так) на загальну суму 4 019,31 грн, а саме: за жовтень 2021 року (0.758339 Гкал) на суму 2 137,93 грн та за грудень 2021 року (добор за 10.2021 року) на суму 1 881,38 грн; довіреності від 20.06.2023 № 20/06/23.

Як зазначає позивач, ним належним чином поставлялась теплова енергія за Договором № 220214-06, проте відповідач не виконав в повному обсязі зобов`язання з оплати за спожиту теплову енергію за спірний період 10.2021 року, в результаті чого у нього утворилась заборгованість, яка з урахуванням коригування нарахувань, становить 4 019,31 грн.

Також, за твердженнями позивача, згідно з Інформацією теплозабезпечення споживачів, будинок по вул. Кирилівська, буд. 152 у м. Києві підключений до системи гарячого водопостачання та позивач надає послуги з централізованого постачання гарячої води до вказаного будинку безперебійно.

Враховуючи положення частини першої ст. 17 та ст. 22 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», а також п. 1 Розділу ІІ Базових правила визначення та розподілу між споживачами загальних обсягів спожитих у будівлі/будинку комунальних послуг Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 22.11.2018 № 315, відповідачу були надано послуги з централізованого постачання гарячої води за період з травня 2021 року по жовтень 2021 року на загальну суму 314,82 грн.

На підтвердження надання відповідачу послуг з централізованого постачання гарячої води за період з 05.2021 року по 10.2021 року у розмірі 314,82 грн, позивачем надані виставлені КП «Київтеплоенерго» (СП Енергозбут № 1) Акти надання послуг з централізованого постачання гарячої води № 40101/05/2021/1 (0,78000 м.куб.) від 31.05.2021 на суму 76,50 грн, № 40101/06/2021/1 (0,36000 м.куб.) від 30.06.2021 на суму 35,30 грн, № 40101/08/2022/1 (0,51000 м.куб.) від 31.08.2021 на суму 50,02 грн, № 40101/09/2022/1 (0,78000 м.куб.) від 30.09.2021 на суму 76,50 грн, № 40101/10/2021/1 (0,78000 м.куб.) від 31.10.2021 на суму 76,50 грн.

КП «Київтеплоенерго» (СП Енергозбут № 1) був виставлений рахунок на оплату заборгованості за послуги централізованого постачання гарячої води (ПГВ) № 40101/05/2024/1 від 31.05.2024 на суму 314,82 грн та сформований Акт звіряння взаєморозрахунків за послуги централізованого постачання гарячої води (ПГВ) за період 05.2021-5.2024 на суму 314,82 грн.

Проте, як зазначає позивач, відповідачем не було виконано зобов`язань з оплати послуг централізованого постачання гарячої води за період з 05.2021 року по 10.2021 року, в результаті чого у відповідача утворилась заборгованість у розмірі 314,82 грн.

В подальшому, за набранням чинності Закону України від 03.12.2020 № 1060 «Про внесення змін до деяких законів України щодо врегулювання окремих питань у сфері наданні житлово-комунальних послуг», внесені зміни до організації моделі договірних відносин з виконавцем послуг, а саме запропоновано укладання публічного договору приєднання.

Як встановлено судом, КП «Київтеплоенерго» на своєму сайті https://kte.kmda.gov.ua/ukladannya-dogovoru-z-kp-kyyivteploen/ було повідомлено, що з 1 травня 2019 року у повному обсязі введено в дію Закон України від 09.11.2017 № 2189-VIII «Про житлово-комунальні послуги» та Законом України від 03.12.2020 № 1060-ІХ «Про внесення змін до деяких законів України щодо врегулювання окремих питань у сфері надання житлово-комунальних послу», з 01.05.2021 до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» внесені зміни, у тому числі й щодо організації договірних відносин між виконавцями житлово-комунальних послуг та споживачами.

На вказаному сайті КП «Київтеплоенерго» було зазначено, що відповідно до частини п`ятої ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг.

З урахуванням вказаного КП «Київтеплоенерго» повідомило, що на сайті «Урядовий портал» опубліковано наступні постанови Кабінету Міністрів України: від 08.09.2021 № 1022 «Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 № 830»: https://www.kmu.gov.ua/npas/pro-vnesennya-zmin-do-postanovi-kabinetu-ministriv-ukrayini-vid-21-serpnya-2019-r-830-i та від 08.09.2021 № 1023 «Про внесення змін до постанови Кабінету Міністрів України від 11.12.2019 № 1182»: https://www.kmu.gov.ua/npas/pro-vnesennya-zmin-do-postanovi-ka-a1023.

Вказаними постановами, зокрема, затверджені тексти типових індивідуальних договорів про надання комунальних послуг, що є публічними договорами приєднання, колективних договорів та договорів з колективним споживачем про надання послуг, а саме, зокрема: Типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання гарячої води та Типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії.

Умовами п. 13 Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії, затвердженими постановою Кабінету міністрів України від 21.08.2019 № 830 (з урахуванням редакції постанови Кабінету Міністрів України від 08.09.2021 № 1022) (далі - Правила № 830), передбачено, що надання послуги здійснюється виключно на договірних засадах. З пропозицією про укладення договору про надання комунальних послуг або про внесення змін до нього (крім індивідуальних договорів, укладених відповідно до частини п`ятої статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги») може звернутися будь-яка сторона, надавши письмово другій стороні проект відповідного договору (змін до нього), складений згідно з типовим договором. Індивідуальний договір вважається укладеним із споживачем, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем. Фактом приєднання споживача до умов індивідуального договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка за надані послуги, факт отримання послуги.

Відповідно до частини п`ятої ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг.

КП «Київтеплоенерго» у вересні 2021 року на своєму сайті https://kte.kmda.gov.ua/ukladannya-dogovoru-z-kp-kyyivteploen/ опубліковано (оприлюднено) посилання на Типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії за формою, встановленою Правилами № 830.

Також, позивач зазначає, що КП «Київтеплоенерго» було розміщено повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату по в приміщеннях ЦОК.

Як зазначає позивач, ТОВ «Життєдай», який є власником нежитлових приміщень № 194 в літері А загальною площею 293,4 кв.м. за адресою: м. Київ, вулиця Кирилівська, будинок 152, після публікування КП «Київтеплоенерго» тексту Договору про надання послуги з постачання теплової енергії за формою, встановленою Правилами № 830, не прийняв рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклав з виконавцем комунальної послуги (КП «Київтеплоенерго») відповідний договір, з огляду на наведене, між сторонами укладено індивідуальний Договір про надання послуги з постачання теплової енергії.

Так, умовами індивідуального Договору про надання послуги з постачання теплової енергії передбачено, що цей договір є публічним договором приєднання, який встановлює порядок та умови надання послуги з постачання теплової енергії для потреб опалення або на індивідуальний тепловий пункт для потреб опалення та приготування гарячої води (далі - послуга) індивідуальному споживачу (далі - споживач). Цей договір укладається сторонами з урахуванням статей 633, 634, 641, 642 Цивільного кодексу України (п. 1).

Даний договір є публічним договором приєднання, який набирає чинності через 30 днів з моменту розміщення на офіційному веб-сайті виконавця КП «Київтеплоенерго» https://kte.kmda.gov.ua/ (п. 2).

Фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання (додаток), сплата рахунка за надану послуги, факт отримання послуги (п. 4).

Предмет договору - Виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договором. Обсяг спожитої споживачем послуги визначається як частина обсягу теплової енергії, спожитої у будинку для потреб опалення, визначеної та розподіленої згідно з вимогами Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», та складається з: обсягу теплової енергії на опалення приміщення споживача безпосередньо; частини обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку; та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення. Обсяг теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення розподіляється також на споживачів, приміщення яких обладнані індивідуальними системами опалення (п. 5).

Постачання теплової енергії для потреб опалення здійснюється в опалювальний період безперервно, крім часу перерв, визначених частиною першою статті 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги». Постачання теплової енергії на індивідуальні теплові пункти для потреб опалення та приготування гарячої води здійснюється безперервно, крім часу перерв, визначених частиною першою статті 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (п. 7).

Обсяг спожитої у будинку послуги визначається як обсяг теплової енергії, спожитої в будинку за показаннями засобів вимірювальної техніки вузла (вузлів) комерційного обліку або розрахунково відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22 листопада 2018 р. № 315 (далі - Методика розподілу). Якщо будинок оснащено двома та більше вузлами комерційного обліку теплової енергії відповідно до вимог Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» обсяг спожитої послуги у будинку визначається як сума показань таких вузлів обліку. За рішенням співвласників багатоквартирного будинку розподіл обсягу спожитої теплової енергії здійснюється для кожної окремої частини будинку, обладнаної вузлом комерційного обліку послуги. Одиницею вимірювання обсягу спожитої послуги є гігакалорія (Гкал) (п. 11).

У разі відсутності інформації про показання вузла (вузлів) комерційного обліку та/або недопущення споживачем виконавця до вузла (вузлів) комерційного обліку для зняття показань для визначення обсягу теплової енергії, спожитої в будинку, визначається середній обсяг споживання теплової енергії в будинку протягом попереднього опалювального періоду, а у разі відсутності такої інформації - за фактичний час споживання протягом поточного опалювального періоду, але не менше 30 днів. Після відновлення надання показань вузлів комерційного обліку виконавець зобов`язаний провести перерозподіл обсягу спожитої послуги у будинку та перерахунок із споживачем. Перерозподіл обсягу спожитої послуги у будинку та перерахунок із споживачем проводиться у тому розрахунковому періоді, у якому було отримано в установленому порядку інформацію про невідповідність обсягу, але не більш як за 12 розрахункових періодів (п. 20).

Споживач вносить однією сумою плату виконавцю, яка складається з: плати за послугу, визначеної відповідно до Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 № 830, в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 08.09.2021 № 1022, та Методики розподілу, що розраховується виходячи з розміру затвердженого уповноваженим органом тарифу та обсягу її споживання; плати за абонентське обслуговування в розмірі, визначеному виконавцем, але не вище граничного розміру, визначеного Кабінетом Міністрів України, інформація про яку розміщується на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця https://kte.kmda.gov.ua/wp-content/uploads/2021/09/Zminy-do-Nakazu-360.pdf.(п. 30).

Вартістю послуги є встановлений відповідно до законодавства тариф на теплову енергію, який визначається як сума тарифів на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії. Розмір тарифу зазначається на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця https://kte.kmda.gov.ua/wp-content/uploads/2021/10/Taryfy-dlya-KP-KYYIVTEPLOENERGO-vstanovleni-rozporyadzhennyam-KMDA-vid-19-zhovtnya-2021-roku-2176-.pdf?x56614. (п. 31).

Розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги є календарний місяць. Плата за абонентське обслуговування нараховується щомісяця. У разі застосування двоставкових тарифів умовно-постійна частина тарифу нараховується щомісяця. Початок і закінчення розрахункового періоду для розрахунку за платою за абонентське обслуговування завжди збігаються з початком і закінченням календарного місяця відповідно (п. 32).

Виконавець формує та надає рахунок на оплату спожитої послуги споживачу не пізніше ніж за десять днів до граничного строку внесення плати за спожиту послугу. Рахунок надається на паперовому носії. На вимогу або за згодою споживача рахунок може надаватися в електронній формі, у тому числі за допомогою доступу до електронних систем обліку розрахунків споживачів (п. 33).

Споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу (п. 34).

Споживач не звільняється від оплати послуги, отриманої ним до укладення цього договору (п. 38).

Споживач зобов`язаний оплачувати надану послугу за ціною/тарифом, встановленими відповідно до законодавства, а також вносити плату за абонентське обслуговування у строки, встановлені цим договором (пп. 3) п. 41).

Сторони несуть відповідальність за невиконання умов цього договору відповідно до цього договору або закону (п. 44).

Цей договір набирає чинності з моменту акцептування його споживачем, але не раніше ніж через 30 днів з моменту опублікування і діє протягом одного року з дати набрання чинності. Якщо за один місяць до закінчення строку дії цього договору жодна із сторін не повідомить письмово іншій стороні про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий однорічний строк (п. 51 та п. 52).

На підтвердження включення та відключення житлового будинку споживача ЖЕК-512 КП «Служба замовника житлово-комунальних послуг» за адресою: вул. Кирилівська (Фрунзе), 152 на початок опалювального сезону за спірний період були надані копії корінців нараду № 330 від 23.10.2021 на включення, № 228 віл 20.10.2022 на включення, № 83 від 08.04.2023 на відключення, № 243 від 16.10.2023 на включення, № 194 від 28.03.2024 на відключення.

На підтвердження надання КП «Київтеплоенерго» послуги з постачання теплової енергії відповідачу за адресою: м. Київ, вулиця Кирилівська, будинок 152 за період з 11.2021 року по 05.2024 року на загальну суму 426 672,95 грн з ПДВ (вартість, визначена згідно з Розпорядженнями КМДА від 13.10.2021 № 2145, від 19.10.2021 № 2176, від 22.04.2022 № 510, від 30.09.2022 № 673, від 29.09.2023 № 760), з урахуванням вартості теплової енергії, витраченої на загальнобудинкові потреби опалення будинку, вартості теплової енергії, витраченої на функціонування системи гарячого водопостачання та вартості теплової енергії, витраченої на функціонування внутрішньобудинкової системи опалення, позивачем були надані Акти надання послуг з постачання теплової енергії з категорією (інші): № 40101/11/2021/2 (8,94280 Гкал) від 30.11.2021 на суму 68 173,54 грн, № 40101/12/2021/2 (9,29320 Гкал) від 31.12.2021 на суму 56 141,11 грн, № 40101/01/2022/2 (6,94100 Гкал) від 31.01.2022 на суму 52 314,22 грн, № 40101/02/2022/2 (6,23890 Гкал) від 28.02.2022 на суму 17 947,52 грн, № 40101/03/2022/2 (4,73250 Гкал) від 31.03.2022 на суму 32 401,42 грн, № 40101/04/2022/2 (0,0577 Гкал) від 30.04.2022 на суму 38 127,75 грн, № 40101/05/2022/2 (0,14340 Гкал) від 31.05.2022 на суму - 17 145,86 грн, № 40101/06/2022/2 (0,09390 Гкал) від 30.06.2022 на суму - 5 161,16 грн, № 40101/07/2022/2 (0,10790 Гкал) від 31.07.2022 на суму 1 616,10 грн, № 40101/10/2022/2 (0,89880 Гкал) від 31.10.2022 на суму 2 585,59 грн, № 40101/11/2022/2 (5,45350 Гкал) від 30.11.2022 на суму 15 688,15 грн, № 40101/12/2022/2 (5,59880 Гкал) від 31.12.2022 на суму - 42 895,10 грн, № 40101/01/2023/2 (6,52550 Гкал) від 31.01.2023 на суму 18 771,98 грн, № 40101/02/2023/2 (5,95910 Гкал) від 28.02.2023 на суму 17 142,61 грн, № 40101/03/2023/2 (6,19670 Гкал) від 31.03.2023 на суму 17 826,12 грн, № 40101/04/2023/2 (1,83880 Гкал) від 30.04.2023 на суму 5 289,70 грн, № 40101/05/2023/2 (0,07070 Гкал) від 31.05.2023 на суму 203,39 грн, № 40101/06/2023/2 (0,11210 Гкал) від 30.06.2023 на суму 322,48 грн, № 40101/07/2023/2 (0,10850 Гкал) від 31.07.2023 на суму 462,05 грн, № 40101/08/2023/2 (0,07950 Гкал) від 31.08.2023 на суму 228,70 грн, № 40101/09/2023/2 (0,0628 Гкал) від 30.09.2023 на суму - 180,38 грн, № 40101/10/2023/2 (3,26770 Гкал) від 31.10.2023 на суму 14 217,43 грн, № 40101/11/2023/2 (6,79310 Гкал) від 30.11.2023 на суму 28 906,51 грн, № 40101/12/2023/2 (7,01350 Гкал) від 31.12.2023 на суму 28 167,72 грн, № 40101/01/2024/2 (7,00620 Гкал) від 31.01.2024 на суму 27 133,46 грн, № 40101/02/2024/2 (6,53020 Гкал) від 29.02.2024 на суму 24 665,57 грн, № 40101/03/2024/2 (6,34020 Гкал) від 31.03.2024 на суму 23 038,50 грн, № 40101/04/2024/2 (0,08630 Гкал) від 30.04.2024 на суму 301,21 грн, № 40101/05/2024/2 (0,10670 Гкал) від 31.05.2024 на суму 382,62 грн; деталізована інформація про коригування нарахувань за послугу з постачання теплової енергії згідно о/р № НОМЕР_1 ТОВ «Життєдай» за період виникнення заборгованості (01.11.2021-31.05.2024).

КП «Київтеплоенерго» (СП Енергозбут № 1) був виставлений рахунок на плату послуг з постачання теплової енергії (ТЕ) № 40101/05/2024/1 від 31.05.2024 на суму 426 672,95 грн та сформований Акт звіряння взаєморозрахунків за послуги з постачання теплової енергії (ТЕ) за період 11.2021-5 2024 на суму 426 672,95 грн.

Як зазначає позивач, ним були виконані свої зобов`язання за індивідуальним Договором про надання послуги з постачання теплової енергії та надано відповідачу відповідні послуги, проте відповідач не виконав в повному обсязі зобов`язання з оплати вартості отриманих послуг з постачання теплової енергії за спірний період 11.2021 року по 05.2024 року, в результаті чого у нього утворилась заборгованість, яка з урахуванням коригування нарахувань, становить 426 672,95 грн.

Також, позивач, посилаючись на положення Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Закону України від 09.11.2017 № 2189-VIII «Про житлово-комунальні послуги» та постанов Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 та від 11.12.2019 про затвердження Правил № 830 та № 1182 та постанову Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 № 808 «Про встановлення граничного розміру плати за абонентське обслуговування у розрахунку на одного абонента для комунальних послуг, що надаються споживачам за індивідуальними договорами про надання комунальних послуг або за індивідуальними договорами з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання комунальних послуг», зазначав про існування обов`язку відповідача сплатити позивачу плату за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії за період з 11.2021 року по 05.2024 року у розмірі 822,20 грн, на підтвердження чого позивачем були надані Акти виконання робіт з плати за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії № 40101/11/2021/1 від 30.11.2021 на суму 30,95 грн, № 40101/12/2021/1 від 31.12.2021 на суму 31,07 грн, № 40101/01/2022/1 від 31.01.2022 на суму 31,07 грн, № 40101/02/2022/1 від 28.02.2022 на суму 31,07 грн, № 40101/03/2022/1 від 31.03.2022 на суму 31,07 грн, № 40101/04/2022/1 від 30.04.2022 на суму 31,07 грн, № 40101/05/2022/1 від 31.05.2022 на суму 31,07 грн, № 40101/06/2022/1 від 30.06.2022 на суму 31,07 грн, № 40101/07/2022/1 від 31.07.2022 на суму 31,07 грн, № 40101/08/2022/1 від 31.08.2022 на суму 31,07 грн, № 40101/09/2022/1 від 30.09.2022 на суму 31,07 грн, № 40101/10/2022/1 від 31.10.2022 на суму 31,07 грн, № 40101/11/2022/1 від 30.11.2022 на суму 31,07 грн, № 40101/12/2022/1 від 31.12.2022 на суму 31,07 грн, № 40101/01/2023/1 від 31.01.2023 на суму 31,07 грн, № 40101/02/2023/1 від 28.02.2023 на суму 31,07 грн, № 40101/03/2023/1 від 31.03.2023 на суму 21,63 грн, № 40101/04/2023/1 від 30.04.2023 на суму 21,63 грн, № 40101/05/2023/1 від 31.05.2023 на суму 21,63 грн, № 40101/06/2023/1 від 30.06.2023 на суму 21,63 грн, № 40101/07/2023/1 від 31.07.2023 на суму 21,63 грн, № 40101/08/2023/1 від 31.08.2023 на суму 21,63 грн, № 40101/09/2023/1 від 30.09.2023 на суму 21,63 грн, № 40101/10/2023/1 від 31.10.2023 на суму 21,63 грн, № 40101/11/2023/1 від 30.11.2023 на суму 21,63 грн, № 40101/12/2023/1 від 31.12.2023 на суму 21,63 грн, № 40101/01/2024/1 від 31.01.2024 на суму 21,63 грн, № 40101/02/2024/1 від 29.02.2024 на суму 21,63 грн, № 40101/03/2024/1 від 31.03.2024 на суму 21,63 грн, № 40101/04/2024/1 від 30.04.2024 на суму 21,63 грн, № 40101/05/2024/1 від 31.05.2024 на суму 22,38 грн та копія довіреності від 20.06.2023 № 20/06/23-3.

КП «Київтеплоенерго» (СП Енергозбут № 1) був виставлений рахунок на оплату плати за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії № 40101/05/2024/1 від 31.05.2024 на загальну суму 822,20 грн та сформований Акт звіряння взаєморозрахунків плати за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії (ПАО ТЕ) за період 11.2021 - 5.2024 на суму 822,20 грн.

Проте, відповідачем не було виконано обов`язку з оплати за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії за період з 11.2021 року по 05.2024 року, в результаті чого у відповідача утворилась заборгованість у розмірі 822,20 грн.

Також, позивач, посилаючись на положення Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» (в редакції від 09.06.2018), розпорядження Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 24.12.2019 № 2244, зазначав про виникнення у відповідача обов`язку сплатити внески за обслуговування вузла комерційного обліку з постачання теплової енергії за період з І-ІІІ квартал 2021 року у розмірі 15,34 грн, на підтвердження чого позивачем був наданий Акт виконаних робіт з внесків за обслуговування вузла комерційного обліку (будинкового) комунальної послуги з постачання теплової енергії № 40101/03/2020/1 від 31.03.2020 на суму 15,34 грн.

КП «Київтеплоенерго» (СП Енергозбут № 1) був виставлений рахунок на оплату заборгованості внесків за обслуговування вузла комерційного обліку (будинкового) комунальної послуги з постачання теплової енергії № 40101/05/2024/1 від 31.05.2024 на суму 15,34 грн та сформований Акт звіряння взаєморозрахунків внесків за обслуговування будинкового вузла комерційного обліку комунальної послуги з постачання теплової енергії (ВКО ЦО) за період 3.2020 - 5.2024 на суму 15,34 грн.

Проте, відповідачем не було виконано обов`язку з оплати внесків за обслуговування вузла комерційного обліку (будинкового) комунальної послуги з постачання теплової енергії за період з І-ІІІ квартал 2021 року, в результаті чого у відповідача утворилась заборгованість у розмірі 15,34 грн.

Умовами п. 12 Правил надання послуги з постачання гарячої води, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 11.12.2019 № 1182 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 08.09.2021 № 1023) (далі - Правила № 1182) передбачено, що надання послуги здійснюється виключно на договірних засадах. Послуга надається споживачеві згідно з умовами договору, що укладається відповідно до типових договорів про надання послуги відповідно до статей 13 і 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги». З пропозицією про укладення договору про надання комунальних послуг або про внесення змін до нього (крім індивідуальних договорів, укладених відповідно до частини п`ятої статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги») може звернутися будь-яка сторона, надавши письмово другій стороні проект відповідного договору (змін до нього), складений згідно з типовим договором. Індивідуальний договір вважається укладеним із споживачем, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем. Фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка за надані послуги, факт отримання послуги.

КП «Київтеплоенерго» у вересні 2021 року на своєму сайті https://kte.kmda.gov.ua/ukladannya-dogovoru-z-kp-kyyivteploen/ опубліковано (оприлюднено) посилання на Типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання гарячої води за формою, встановленою Правилами № 1182.

Також, позивач зазначає, що КП «Київтеплоенерго» було розміщено повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату по в приміщеннях ЦОК.

Так, умовами Договору про надання послуг з постачання гарячої води передбачено, що цей договір є публічним договором приєднання, що укладається з метою надання послуги з постачання гарячої води (далі - послуга) індивідуальному споживачу (далі - споживач). Цей договір укладається сторонами з урахуванням статей 633, 634, 641, 642 Цивільного кодексу України (п. 1).

Даний договір є публічним договором приєднання, який набирає чинності через 30 днів з моменту розміщення на офіційному веб-сайті виконавця КП «Київтеплоенерго» https://kte.kmda.gov.ua/ (п. 2).

Фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання (додаток), сплата рахунка за надану послуги, факт отримання послуги (п. 4).

Предмет договору - Виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу та відшкодовувати витрати теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання (за наявності циркуляції) в строки і на умовах, що визначені цим договором. Обсяг спожитої споживачем послуги визначається як частина обсягу гарячої води, спожитої у будинку, визначеної та розподіленої згідно з вимогами Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання». Витрати теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання (за наявності циркуляції) визначаються та розподіляються відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22 листопада 2018 р. № 315 (далі - Методика розподілу). Витрати теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання (за наявності циркуляції) розподіляються на всіх споживачів, у тому числі тих, приміщення яких обладнані індивідуальними системами опалення (п. 5).

Виконавець забезпечує постачання послуги безперервно з гарантованим рівнем безпеки, температури та тиску (п. 7).

Надання послуги здійснюється безперервно, крім часу перерв, визначених частиною першою статті 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги». Виконавець забезпечує постачання гарячої води у відповідній кількості та якості згідно з вимогами пунктів 5 і 6 цього договору до межі зовнішніх інженерних мереж постачання послуги виконавця та внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку (індивідуального (садибного) будинку) (п. 8 та п. 9).

Обсяг спожитої у будинку послуги визначається як обсяг гарячої води, спожитої в будинку, за показаннями засобів вимірювальної техніки вузла (вузлів) комерційного обліку або розрахунково відповідно до Методики розподілу. Обсяг теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання (за наявності циркуляції) розраховується відповідно до Методики розподілу. Якщо будинок оснащено двома та більше вузлами комерційного обліку гарячої води відповідно до вимог Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», обсяг спожитої послуги у будинку визначається як сума показань таких вузлів обліку. За рішенням співвласників багатоквартирного будинку розподіл обсягу спожитої гарячої води здійснюється для кожної окремої частини будинку, обладнаної вузлом комерційного обліку послуги. Одиницею вимірювання обсягу спожитої споживачем гарячої води є куб. метр. Одиницею вимірювання обсягу теплової енергії, витраченої на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання (за наявності циркуляції), є гігакалорія (Гкал) (п. 12).

Споживач вносить однією сумою плату виконавцю, яка складається з: плати за послугу, визначеної відповідно до Правил надання послуги з постачання гарячої води, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 11.12.2019 № 1182, в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 08.09.2021 № 1023, та Методики розподілу, що розраховується виходячи з розміру затвердженого уповноваженим органом тарифу та обсягу спожитої гарячої води або за нормами споживання, встановленими органом місцевого самоврядування, до встановлення вузла комерційного обліку; плати за витрати теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання (за наявності циркуляції), що розраховується виходячи з розміру затвердженого тарифу на послугу з постачання теплової енергії та визначеного обсягу відповідно до Методики розподілу; плати за абонентське обслуговування в розмірі, визначеному виконавцем, але не вище граничного розміру, визначеного Кабінетом Міністрів України, інформація про яку розміщується на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або веб-сайті виконавця https://kte.kmda.gov.ua/wp-content/uploads/2021/09/Zminy-do-Nakazu-360.pdf. (п. 30).

Вартістю послуг з постачання гарячої води та послуги з постачання теплової енергії є встановлені відповідно до законодавства тарифи. Розмір зазначених тарифів зазначається на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або веб-сайті виконавця: https://kte.kmda.gov.ua/wp-content/uploads/2021/10/Taryfy-dlya-KP-KYYIVTEPLOENERGO-vstanovleni-rozporyadzhennyam-KMDA-vid-19-zhovtnya-2021-roku-2176-.pdf?x56614. (п. 31).

Розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги, обсягу теплової енергії, витраченої на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання (за наявності циркуляції), є календарний місяць. Плата за абонентське обслуговування та плата за послугу нараховується щомісяця. Початок і закінчення розрахункового періоду для розрахунку розміру плати за абонентське обслуговування завжди збігаються з початком і закінченням календарного місяця відповідно (п. 32).

Виконавець формує та надає споживачу рахунок на оплату спожитої послуги та обсягів теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання (за наявності циркуляції) не пізніше ніж за десять днів до граничного строку внесення плати за спожиту послугу. Рахунок надається на паперовому носії. На вимогу або за згодою споживача рахунок може надаватися в електронній формі, зокрема за допомогою доступу до електронних систем обліку розрахунків споживачів (п. 33).

Споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього числа місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу (п. 34).

Споживач не звільняється від оплати послуги, отриманої ним до укладення цього договору (п. 38).

Споживач зобов`язаний оплачувати надану послугу за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, відшкодовувати витрати теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання (за наявності циркуляції), а також вносити плату за абонентське обслуговування у строки, встановлені цим договором (пп. 3) п. 41).

Сторони несуть відповідальність за невиконання умов цього договору відповідно до цього договору або закону (п. 44).

Цей договір набирає чинності з моменту акцептування його споживачем, але не раніше ніж через 30 днів з моменту опублікування і діє протягом одного року з дати набрання чинності. Якщо за один місяць до закінчення строку дії цього договору жодна із сторін не повідомить письмово іншій стороні про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий однорічний строк (п. 51 та п. 52).

Припинення цього договору не звільняє сторони від обов`язку виконання зобов`язань, які на дату такого припинення залишилися невиконаними, зокрема здійснення перерахунку плати за послугу в разі її ненадання, надання не в повному обсязі, несвоєчасно або неналежної якості, здійснення остаточних нарахувань плати за послугу та остаточних розрахунків (п. 55).

На підтвердження надання КП «Київтеплоенерго» послуг з постачання гарячої води відповідачу (особовий рахунок № НОМЕР_1) за адресою: м. Київ, вулиця Кирилівська, будинок 152 за період з 11.2021 року по 05.2024 року на загальну суму 328 629,35 грн з ПДВ (вартість, визначена згідно з Розпорядженнями КМДА від 13.10.2021 № 2145, від 19.10.2021 № 2176, від 22.04.2022 № 510, від 30.09.2022 № 673, від 29.09.2023 № 760), позивачем були надані Акти надання послуг з гарячої води за категорією (інші): № 40101/11/2021/1 (70,08000 м.куб.) від 30.11.2021 на суму 24 518,09 грн, № 40101/12/2021/1 (90,00000 м.куб.) від 31.12.2021 на суму 25 392,96 грн, № 40101/01/2022/1 (61,20000 м.куб.) від 31.01.2022 на суму 21 325,01 грн, № 40101/02/2022/1 (90,85710 м.куб.) від 28.02.2022 на суму 12 817,39 грн, № 40101/03/2022/1 (40,02000 м.куб.) від 31.03.2022 на суму 12 702,83 грн, № 40101/04/2022/1 (29,2862 м.куб.) від 30.04.2022 на суму 15 477,73 грн, № 40101/05/2022/1 (91,20000 м.куб.) від 31.05.2022 на суму 16 816,93 грн, № 40101/06/2022/1 (42,86000 м.куб.) від 30.06.2022 на суму 11 430,26 грн, № 40101/07/2022/1 (33,1684 м.куб.) від 31.07.2022 на суму 8 902,25 грн, № 40101/10/2022/1 (50,97000 м.куб.) від 31.10.2022 на суму 7 190,44 грн, № 40101/11/2022/1 (118,07 м.куб.) від 30.11.2022 на суму 16 656,37 грн, № 40101/12/2022/1 (77,31000 м.куб.) від 31.12.2022 на суму - 2 925,74 грн, № 40101/01/2023/1 (46,77000 м.куб.) від 31.01.2023 на суму 6 597,94 грн, № 40101/02/2023/1 (78,55000 м.куб.) від 28.02.2023 на суму 11 081,21 грн, № 40101/03/2023/1 (50,14000 м.куб.) від 31.03.2023 на суму 7 073,35 грн, № 40101/04/2023/1 (70,57000 м.куб.) від 30.04.2023 на суму 9 955,45 грн, № 40101/05/2023/1 (35,92000 м.куб.) від 31.05.2023 на суму 5 067,31 грн, № 40101/06/2023/1 (73,05000 м.куб.) від 30.06.2023 на суму 10 305,31 грн, № 40101/07/2023/1 (65,78000 м.куб.) від 31.07.2023 на суму 9 279,72 грн, № 40101/08/2023/1 (54,28000 м.куб.) від 31.08.2023 на суму 7 657,39 грн, № 40101/09/2023/1 (27,8016 м.куб.) від 30.09.2023 на суму 3 922,02 грн, № 40101/10/2023/1 (89,04000 м.куб.) від 31.10.2023 на суму 18 844,48 грн, № 40101/11/2023/1 (66,11000 м.куб.) від 30.11.2023 на суму 13 837,80 грн, № 40101/12/2023/1 (60,11000 м.куб.) від 31.12.2023 на суму 11 882,92 грн, № 40101/01/2024/1 (51,32000 м.куб.) від 31.01.2024 на суму 9 906,54 грн, № 40101/02/2024/1 (31,45000 м.куб.) від 29.02.2024 на суму 5 924,65 грн, № 40101/03/2024/1 (62,53000 м.куб.) від 31.03.2024 на суму 11 343,32 грн, № 40101/04/2024/1 (36,55000 м.куб.) від 30.04.2024 на суму 6 460,38 грн, № 40101/05/2024/1 (51,29000 м.куб.) від 31.05.2024 на суму 9 185,04 грн.

КП «Київтеплоенерго» (СП Енергозбут № 1) був виставлений рахунок на оплату послуг з постачання гарячої води (ГВ) № 40101/05/2024/1 від 31.05.2024 на загальну суму 328 629,35 грн та сформований Акт звіряння взаємних розрахунків за послуги з постачання гарячої води (ГВ) за період 11.2021 - 5.2024 на суму 328 629,35 грн.

Як зазначає позивач, ним були виконані свої зобов`язання за індивідуальним Договором про надання послуги з постачання гарячої води та надано відповідачу відповідні послуги, проте відповідач не виконав в повному обсязі зобов`язання з оплати вартості отриманих послуг з постачання гарячої води за спірний період з 11.2021 року по 05.2024 року, в результаті чого у нього утворилась заборгованість, яка з урахуванням коригування нарахувань, становить 328 629,35 грн.

Також, позивач, посилаючись на положення Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Закону України від 09.11.2017 № 2189-VIII «Про житлово-комунальні послуги» та постанов Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 та від 11.12.2019 про затвердження Правил № 830 та № 1182 та постанову Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 № 808 «Про встановлення граничного розміру плати за абонентське обслуговування у розрахунку на одного абонента для комунальних послуг, що надаються споживачам за індивідуальними договорами про надання комунальних послуг або за індивідуальними договорами з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання комунальних послуг», зазначав про існування обов`язку відповідача сплатити позивачу плату за абонентське обслуговування послуги з постачання гарячої води за період з 11.2021 року по 05.2024 року у розмірі 467,23 грн, на підтвердження чого позивачем були надані Акти виконання робіт з плати за абонентське обслуговування послуги з постачання гарячої води № 40101/11/2021/1 від 30.11.2021 на суму 15,35 грн, № 40101/12/2021/1 від 31.12.2021 на суму 15,35 грн, № 40101/01/2022/1 від 31.01.2022 на суму 15,35 грн, № 40101/02/2022/1 від 28.02.2022 на суму 15,35 грн, № 40101/03/2022/1 від 31.03.2022 на суму 15,35 грн, № 40101/04/2022/1 від 30.04.2022 на суму 15,35 грн, № 40101/05/2022/1 від 31.05.2022 на суму 15,35 грн, № 40101/06/2022/1 від 30.06.2022 на суму 15,35 грн, № 40101/07/2022/1 від 31.07.2022 на суму 15,35 грн, № 40101/08/2022/1 від 31.08.2022 на суму 15,35 грн, № 40101/09/2022/1 від 30.09.2022 на суму 15,35 грн, № 40101/10/2022/1 від 31.10.2022 на суму 15,35 грн, № 40101/11/2022/1 від 30.11.2022 на суму 15,35 грн, № 40101/12/2022/1 від 31.12.2022 на суму 15,35 грн, № 40101/01/2023/1 від 31.01.2023 на суму 15,35 грн, № 40101/02/2023/1 від 28.02.2023 на суму 15,35 грн, № 40101/03/2023/1 від 31.03.2023 на суму 15,35 грн, № 40101/04/2023/1 від 30.04.2023 на суму 15,35 грн, № 40101/05/2023/1 від 31.05.2023 на суму 15,35 грн, № 40101/06/2023/1 від 30.06.2023 на суму 15,35 грн, № 40101/07/2023/1 від 31.07.2023 на суму 15,35 грн, № 40101/08/2023/1 від 31.08.2023 на суму 15,35 грн, № 40101/10/2023/1 від 31.10.2023 на суму 15,35 грн, № 40101/11/2023/1 від 30.11.2023 на суму 15,35 грн, № 40101/12/2023/1 від 31.12.2023 на суму 15,35 грн, № 40101/01/2024/1 від 31.01.2024 на суму 15,35 грн, № 40101/02/2024/1 від 29.02.2024 на суму 15,35 грн, № 40101/03/2024/1 від 31.03.2024 на суму 15,35 грн, № 40101/04/2024/1 від 30.04.2024 на суму 15,35 грн, № 40101/05/2024/1 від 31.05.2024 на суму 22,08 грн.

КП «Київтеплоенерго» (СП Енергозбут № 1) був виставлений рахунок на оплату плати за абонентське обслуговування послуги з постачання гарячої води № 40101/05/2024/1 від 31.05.2024 на загальну суму 467,23 грн та сформований Акт звіряння взаєморозрахунків плати за абонентське обслуговування послуги з постачання гарячої води (ПАО ГВ) за період 11.2021 - 5.2024 на суму 467,23 грн

Проте, відповідачем не було виконано обов`язку з оплати за абонентське обслуговування послуги з постачання гарячої води за період з 11.2021 року по 05.2024 року, в результаті чого у відповідача утворилась заборгованість у розмірі 467,23 грн.

Оскільки відповідачем за спірні періоди не були оплачені: заборгованість за отриману теплову енергію, послуги з постачання теплової енергії, послуги з централізованого постачання гарячої води, послуги з постачання гарячої води та оплати внесків за обслуговування вузла комерційного обліку комунального обліку теплової енергії, а також оплата за абонентське обслуговування для послуги з постачання теплової енергії та для послуги з постачання гарячої води, і стало підставою для звернення позивача з даною позовною заявою до суду за захистом свої прав та законних інтересів.

Оцінюючи подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, господарський суд зазначає про таке.

Відповідно до частини першої ст. 509 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку, що кореспондується із положеннями ст. 173 Господарського кодексу України (далі - ГК України).

Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу (частина друга ст. 509 ЦК України).

Пунктом 1 частини другої статті 11 ЦК України передбачено, що однією із підстав виникнення цивільних прав та обов`язків є договори та інші правочини. Аналогічні положення містяться у ст. 174 ГК України.

Щодо позовних вимог про стягнення з відповідача основного боргу за послугу з постачання теплової енергії за період 10.2021 року за Договором № 220214-06 на постачання теплової енергії від 08.02.2021, суд зазначає наступне.

Відносини, що виникають у процесі надання споживачам, зокрема, послуг з постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення та поводження з побутовими відходами є предметом регулювання Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (частина перша ст. 2).

Згідно зі п. 5 частини першої ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Норми цього Закону застосовуються з урахуванням особливостей, встановлених законами, що регулюють відносини у сферах постачання та розподілу електричної енергії і природного газу, постачання теплової енергії, централізованого постачання гарячої води, централізованого водопостачання та централізованого водовідведення, управління побутовими відходами (частина третя ст. 2 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»).

Відносини, що виникають у зв`язку з виробництвом, транспортуванням, постачанням і використанням теплової енергії, державним наглядом за режимами споживання теплової енергії, безпечною експлуатацією теплоенергетичного обладнання та безпечним виконанням робіт на об`єктах у сфері теплопостачання суб`єктами господарської діяльності незалежно від форм власності регулюються Законом України «Про теплопостачання» (ст. 2).

Згідно зі ст. 1 Закону України «Про теплопостачання», теплова енергія - товарна продукція, що виробляється на об`єктах сфери теплопостачання для опалення, підігріву питної води, інших господарських і технологічних потреб споживачів, призначена для купівлі-продажу; постачання теплової енергії (теплопостачання) - господарська діяльність, пов`язана з наданням теплової енергії (теплоносія) споживачам за допомогою технічних засобів транспортування та розподілом теплової енергії на підставі договору; споживач теплової енергії - фізична або юридична особа, яка використовує теплову енергію на підставі договору; теплопостачальна організація - суб`єкт господарської діяльності з постачання споживачам теплової енергії; місцева (розподільча) теплова мережа - сукупність енергетичних установок, обладнання і трубопроводів, яка забезпечує транспортування теплоносія від джерела теплової енергії, центрального теплового пункту або магістральної теплової мережі до теплового вводу споживача.

Теплогенеруюча організація має право постачати вироблену теплову енергію безпосередньо споживачу згідно з договором купівлі-продажу (частина четверта ст. 19 Закону України «Про теплопостачання»).

За приписами ст. 275 ГК України, за договором енергопостачання енергопостачальне підприємство (енергопостачальник) відпускає електричну енергію, пару, гарячу і перегріту воду (далі - енергію) споживачеві (абоненту), який зобов`язаний оплатити прийняту енергію та дотримуватися передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного обладнання, що ним використовується. Окремим видом договору енергопостачання є договір постачання електричної енергії споживачу. Відпуск енергії без оформлення договору енергопостачання не допускається. Предметом договору енергопостачання є окремі види енергії з найменуванням, передбаченим нормативно-правовим актом.

Частинами шостою та сьомою ст. 276 ГК України встановлено, що розрахунки за договорами енергопостачання здійснюються на підставі цін (тарифів), встановлених відповідно до вимог закону. Оплата енергії, що відпускається, здійснюється відповідно до умов договору. Договір може передбачати попередню оплату, планові платежі з наступним перерахунком або оплату, що проводиться за вартість прийнятих ресурсів.

Відповідно до частини першої ст. 714 ЦК України, за договором постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу одна сторона (постачальник) зобов`язується надавати другій стороні (споживачеві, абонентові) енергетичні та інші ресурси, передбачені договором, а споживач (абонент) зобов`язується оплачувати вартість прийнятих ресурсів та дотримуватись передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного та іншого обладнання.

До договору постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, положення про договір поставки, якщо інше не встановлено законом або не випливає із суті відносин сторін (частина друга ст. 714 ЦК України).

Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Покупець зобов`язаний оплатити товар після його прийняття або прийняття товаророзпорядчих документів на нього, якщо договором або актами цивільного законодавства не встановлений інший строк оплати товару. Покупець зобов`язаний сплатити продавцеві повну ціну переданого товару (частини перша та друга ст. 692 ЦК України).

Частиною шостою ст. 19 Закону України «Про теплопостачання» передбачено, що споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.

За умовами частини другої ст. 20 Закону України «Про теплопостачання», тарифи на теплову енергію, реалізація якої здійснюється суб`єктами господарювання, що займають монопольне становище на ринку, є регульованими. Тарифи на виробництво теплової енергії, у тому числі на теплоелектроцентралях, теплоелектростанціях, атомних електростанціях і когенераційних установках та установках з використанням нетрадиційних або поновлюваних джерел енергії, на транспортування та постачання теплової енергії встановлюються національною комісією, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг, та органами місцевого самоврядування у межах повноважень, визначених законодавством (частина третя ст. 20 Закону України «Про теплопостачання»).

Відповідно до п. 2.3.2. Договору, Абонент зобов`язується виконувати умови та порядком оплати в обсягах і в терміни, які передбачені в Додатку № 4 до Договору.

Згідно зі ст. 3 Закону України «Про теплопостачання», відносини між суб`єктами діяльності у сфері теплопостачання регулюються цим Законом та іншими нормативно-правовими актами. Постачання теплової енергії регламентуються нормативно-правовими актами, які є обов`язковими для виконання всіма суб`єктами відносин у сфері теплопостачання. (ст. 4 Закону України «Про теплопостачання»).

Правила користування тепловою енергією, затверджені Постановою Кабінету Міністрів України від 03.10.07 № 1198 (далі - Правила) визначають взаємовідносини між теплопостачальними організаціями та споживачами теплової енергії (п. 1 Правил).

Умовами п. 3 Правил передбачено, що споживач теплової енергії - фізична особа, яка є власником будівлі або суб`єктом підприємницької діяльності, чи юридична особа, яка використовує теплову енергію відповідно до договору.

Відповідно до п. 40 Правил, споживач теплової енергії зобов`язаний, зокрема: дотримуватися вимог нормативно-технічних документів та договору; вчасно проводити розрахунки за спожиту теплову енергію та здійснювати інші платежі відповідно до умов договору та цих Правил.

Частиною першою ст. 193 ГК України передбачено, що суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов`язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов`язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором (частина друга ст. 193 ГК України).

Положеннями ст. 526 ЦК України передбачено, що зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 ЦК України).

Відповідно до частини першої ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Умовами п. 2. Додатку № 4 до Договору «Порядок розрахунків за теплову енергію» встановлено, що Абонент до початку розрахункового періоду (місяця) сплачує Теплопостачальній організації вартість заявленої у Договорі кількості теплової енергії на розрахунковий період, з урахуванням сальдо розрахунків на початок місяця, або оформлює договір про заставу майна, згідно Закону України «Про заставу», як засіб гарантії сплати спожитої теплової енергії. Оплата здійснюється на окремі рахунки, зазначені в цьому Додатку, за кожною тарифною групою окремо.

Таким чином, з урахуванням положень Додатку № 4 до Договору та ст. 530 ЦК України, суд зазначає, що відповідач зобов`язаний був до початку розрахункового періоду (місяця) сплачувати Теплопостачальній організації (позивачу) вартість заявленої у Договорі кількості теплової енергії на розрахунковий період.

На підтвердження підключення житлового будинку споживача ЖЕК-512 КП «Служба замовника житлово-комунальних послуг» за адресою: вул. Кирилівська (Фрунзе), 152 до опалювального сезону, позивачем були надані копія корінця наряду № 330 від № 23.10.2021 на включення житлового будинку споживача ЖЕК-512 КП «Служба замовника житлово-комунальних послуг» за адресою: вул. Кирилівська (Фрунзе), 152 на початок опалювального сезону.

На підтвердження постачання КП «Київтеплоенерго» теплової енергії відповідачу за адресою: вул. Кирилівська, 152 за особовим рахунком НОМЕР_2 (приміщення офісу 194) за 10.2021 року на загальну суму 4 019,31 грн з ПДВ (здійснено за тарифами, встановленими Розпорядженням КМВА від 29.09.2023 № 760) були надані: Акти приймання-передавання товарної продукції за жовтень 2021 року № 10/2021-220214-06 від 31.10.2021 (0.75834 Гкал) на суму 2 137,93 грн (інші споживачі) та за грудень 2021 року № 12/2021-220214-06 від 31.12.2021 на суму 1 881,38 грн (перерахунки (промисловість та інше) за 10.2021) згідно ПКМУ № 1209 від 10.11.2021; Облікові картки на загальну суму 4 019,31 грн, а саме: за жовтень 2021 року (0.758339 Гкал) на суму 2 137,93 грн та за грудень 2021 року (добор за 10.2021 року) на суму 1 881,38 грн; Деталізована інформація про коригування нарахувань за теплову енергію згідно договору № 220214-06 ТОВ «Життєдай» за період виникнення заборгованості (01.10.2021-31.05.2024); Акт звіряння розрахунків за теплову енергію від 31.05.2024 на суму 4 019,31 грн; рахунок-фактура № 220214-06/2024-5 від 31.05.2024 на суму 4 019,31 грн; Довідка про нарахування за теплову енергію ТОВ «Життєдай» за договором № 220214-06 (ознаки наявності теплолічильника - так) на загальну суму 4 019,31 грн, а саме: за жовтень 2021 року (0.758339 Гкал) на суму 2 137,93 грн та за грудень 2021 року (добор за 10.2021 року) на суму 1 881,38 грн; довіреності від 20.06.2023 № 20/06/23.

Слід зазначити, що згідно з п. 3 Додатку № 4 до Договору № 220214-06, відповідач щомісяця з 12 по 15 число самостійно отримує у ЦОК за адресою: вул. Волоська, буд. 42 акт звіряння розрахунків на початок розрахункового періоду (один примірник оформленого акту звірки абонент повертає в ЦОК); акт приймання-передавання теплової продукції; рахунок фактуру, куди включені вартість теплової енергії на поточний місяць, з урахуванням остаточного сальдо розрахунків на початок розрахункового періоду.

Судом враховано, що питання прийняття облікових карток (табуляграм) в якості доказів у справах про стягнення заборгованості за договорами постачання (купівлі - продажу) теплової енергії у гарячій воді, у контексті їх оцінки судами, неодноразово вирішувалося у судовій практиці (постанови Верховного Суду від 28.03.2018 у справі № 910/6652/17, 12.07.2018 у справі № 910/6654/17, 12.10.2018 у справі № 910/30728/15 та 03.09.2020 у справі № 910/17662/19).

Між тим, жодного заперечення щодо обсягів та вартості теплової енергії відповідач не висловив.

В свою чергу, факт споживання відповідачем протягом спірного періоду теплової енергії у визначеному обсязі є доведеним позивачем належними та допустимими доказами.

Матеріалами справи підтверджено, що відповідач своєчасно не вносив плату за отриману теплову енергію, в результаті чого у нього за період 10.2021 року утворилась заборгованість, з урахуванням коригування, у розмірі 4 019,31 грн з ПДВ.

Згідно з п. 24, 25 Правил № 630 (втратили чинність від 01.05.2022 на підставі постанови КМУ № 85 від 02.02.2022), споживачі можуть відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється.

Слід зазначити, що судом враховано дані, зазначені у Акті № 3/11-200 від 03.03.2021 про обстеження системи центрального опалення (ЦО) та гарячого водопостачання (ГВП) нежитлового приміщення щодо відсутності теплолічильника ЦО та лічильника ГВП, проте, відсутність лічильників не звільняє споживача від обов`язку оплатити фактично спожиту теплову енергію у зазначеному приміщенні.

Крім того, суд зазначає, що відповідачем не надано суду жодних доказів на підтвердження відключення від теплопостачання житлового будинку за адресою: вул. Кирилівська, 152 (Оболонський адмін.район м. Києва), а тому відповідач за умови споживання теплової енергії, має відшкодувати її вартість.

За таких обставин, суд дійшов висновку про задоволення вимоги позивача в частині стягнення з відповідача 4 019,31 грн заборгованості за спожиту теплову енергію за період 10.2021 року.

Крім того, у зв`язку з неналежним виконанням відповідачем своїх грошових зобов`язань з оплати отриманої теплової енергії за період з 10.2021 року, позивачем заявлено до стягнення інфляційні втрати у розмірі у розмірі 1 352,28 грн та 3% річних у розмірі 302,09 грн, розраховані за загальний період прострочення з 01.11.2021 по 31.05.2024.

Згідно зі ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до п. 4.1. постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 14 від 17.12.2013 «Про деякі питання практики застосування законодавства про відповідальність за порушення грошових зобов`язань», сплата трьох процентів річних від простроченої суми (якщо інший їх розмір не встановлений договором або законом) не має характеру штрафних санкцій і є способом захисту майнового права та інтересу кредитора шляхом отримання від боржника компенсації (плати) за користування ним коштами, належними до сплати кредиторові.

Інфляційні нарахування на суму боргу, сплата яких передбачена частиною другою статті 625 Цивільного кодексу України, не є штрафною санкцією, а виступають способом захисту майнового права та інтересу, який полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінення коштів внаслідок інфляційних процесів за весь час прострочення в їх сплаті. Зазначені нарахування здійснюються окремо за кожен період часу, протягом якого діяв відповідний індекс інфляції, а одержані таким чином результати підсумовуються за весь час прострочення виконання грошового зобов`язання. При цьому в розрахунок мають включатися й періоди часу, в які індекс інфляції становив менше одиниці (тобто мала місце дефляція) (п. 3.1. та п. 3.2. постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 14 від 17.12.2013 «Про деякі питання практики застосування законодавства про відповідальність за порушення грошових зобов`язань»).

Таким чином, законом установлено обов`язок боржника у разі прострочення виконання грошового зобов`язання сплатити на вимогу кредитора суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції та трьох відсотків річних за весь час прострочення виконання зобов`язання.

Крім того, необхідно враховувати, що сума боргу з урахуванням індексу інфляції повинна розраховуватися, виходячи з індексу інфляції за кожний місяць (рік) прострочення, незалежно від того, чи був в якийсь період індекс інфляції менше одиниці (тобто мала місце не інфляція, а дефляція).

Якщо індекс інфляції в окремі періоди є меншим за одиницю та має при цьому економічну характеристику - «дефляція», то це не змінює його правової природи і не може мати наслідком пропуску такого місяця, оскільки протилежне зруйнує послідовність математичного ланцюга розрахунків, визначену Порядком проведення індексації грошових доходів населення, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 1078 від 17.07.2003.

Згідно висновку, викладеному у постанові ОП КГС ВС від 26.06.2020 у справі № 905/21/19, методика розрахунку інфляційних збитків відповідно до статті 625 ЦК України передбачає такий математичний підхід, що дозволяє включення інфляційних збитків попереднього періоду до загальної суми боргу, яка обраховується із застосуванням індексів інфляції, визначених Держстатом України на наступні періоди, без переривання ланцюга розрахунку у випадку зниження інфляції менше 100% (дефляції). Така правова позиція викладена в постанові ОП КГС ВС від 05.07.2019 у справі № 905/600/18

Об`єднаною палатою Верховного Суду у постанові від 20.11.2020 у справі № 910/13071/19 роз`яснено, що сума боргу, внесена за період з 1 до 15 числа включно відповідного місяця, індексується за період з урахуванням цього місяця, а якщо суму внесено з 16 до 31 числа місяця, то розрахунок починається з наступного місяця. За аналогією, якщо погашення заборгованості відбулося з 1 по 15 число включно відповідного місяця - інфляційна складова розраховується без урахування цього місяця, а якщо з 16 до 31 числа місяця - інфляційна складова розраховується з урахуванням цього місяця. Отже, якщо період прострочення виконання грошового зобов`язання складає неповний місяць, то інфляційна складова враховується або не враховується в залежності від математичного округлення періоду прострочення у неповному місяці.

Методику розрахунку інфляційних втрат за неповний місяць прострочення виконання грошового зобов`язання доцільно відобразити, виходячи з математичного підходу до округлення днів у календарному місяці, упродовж якого мало місце прострочення, а саме: час прострочення у неповному місяці більше півмісяця (> 15 днів) = 1 (один) місяць, тому за такий неповний місяць нараховується індекс інфляції на суму боргу; час прострочення у неповному місяці менше або дорівнює половині місяця (від 1, включно з 15 днями) = 0 (нуль), тому за такий неповний місяць інфляційна складова боргу не враховується. Аналогічна правова позиція викладена у постановах Верховного Суду від 08.02.2022 у справі № 910/6635/21 та від 26.01.2022 у справі № 910/18557/20.

Оскільки відповідач прострочив виконання грошового зобов`язання наявні підстави для стягнення з відповідача на користь позивача суми боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також трьох процентів річних від простроченої суми.

Слід зазначити, що з наданого позивачем розрахунку 3% річних вбачається, що останнім помилково визначено загальну суму у розмірі 302,09 грн, тоді як сумарний результат всіх строк 3% річних розрахунку складає 302,07 грн.

Перевіривши наданий позивачем розрахунок 3% річних, судом встановлено, що він розрахований не вірно, оскільки позивачем не враховано кількість днів у 2024 році - 366 днів, у зв`язку з чим судом здійснено власний розрахунок, згідно з яким 3% річних за заявлений період становлять 301,92 грн.

Також слід зазначити, що з наданого позивачем розрахунку інфляційних витрат вбачається, що останнім помилково визначено загальну суму у розмірі 1 352,28 грн, тоді як сумарний результат всіх строк інфляційних витрат розрахунку складає 1 352,32 грн.

Проте, враховуючи положення частини другої ст. 237 ГПК України, судом враховується сума заявлена позивачем.

Перевіривши наданий позивачем розрахунок інфляційних витрат, судом встановлено, що він розрахований не вірно, оскільки при розрахунку позивачем не приймались до уваги місяці, в які індекс інфляції був менше одиниці (тобто мала місце не інфляція, а дефляція), а саме: липень 2023 року (99,4) та серпень 2023 року (98,6), у зв`язку з чим судом здійснено власний розрахунок, згідно з яким позовні вимоги про стягнення з відповідача інфляційних витрат підлягають частковому задоволенню у розмірі 1 271,89 грн.

Відповідно, позовні вимоги в цій частині підлягають частковому задоволенню.

Щодо позовних вимог про стягнення з відповідача основного боргу за послуги з постачання теплової енергії за період з 11.2021 року по 05.2024 року за Договором про надання послуги з постачання теплової енергії за формою, затвердженою Правилами № 830, з урахуванням вартості теплової енергії, витраченої на загальнобудинкові потреби опалення будинку, вартості теплової енергії, витраченої на функціонування системи гарячого водопостачання та вартості теплової енергії, витраченої на функціонування внутрішньобудинкової системи опалення, суд зауважує наступне.

З набранням чинності Закону України від 03.12.2020 № 1060 «Про внесення змін до деяких законів України щодо врегулювання окремих питань у сфері надання житлово- комунальних послуг» внесені зміни до організації моделі договірних відносин з виконавцем послуг, а саме: запроваджено укладання публічного договору приєднання.

Умовами п. 13 Правил № 830, передбачено, що надання послуги здійснюється виключно на договірних засадах. З пропозицією про укладення договору про надання комунальних послуг або про внесення змін до нього (крім індивідуальних договорів, укладених відповідно до частини п`ятої статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги») може звернутися будь-яка сторона, надавши письмово другій стороні проект відповідного договору (змін до нього), складений згідно з типовим договором. Індивідуальний договір вважається укладеним із споживачем, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем. Фактом приєднання споживача до умов індивідуального договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка за надані послуги, факт отримання послуги.

Згідно з до п. 13 Правил № 830, надання послуги здійснюється виключно на договірних засадах; послуга (постачання теплової енергії) надається споживачеві згідно з умовами договору, що укладається відповідно до типових договорів про надання послуги відповідно до статей 13 і 14 Закону «Про житлово-комунальні послуги».

Згідно з частиною другою ст. 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону. Договори про надання комунальних послуг можуть затверджуватися окремо для різних моделей організації договірних відносин (індивідуальний договір, індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем, колективний договір) та для різних категорій споживачів (індивідуальний споживач (співвласник багатоквартирного будинку, власник будівлі, у тому числі власник індивідуального садибного житлового будинку), колективний споживач).

Відповідно до абз. 1 частини п`ятої ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання.

Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг (абз. 2 частина п`ята ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»).

30.09.2021 позивачем на офіційному сайті https://kte.kmda.gov.ua/ опублікувало текст Типового договору про надання послуги з постачання теплової енергії за формою, встановленою Правилами № 830.

Також позивачем зазначено, що ним було розміщено повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг в приміщеннях ЦОК.

При цьому, як стверджує позивач у позовній заяві, відповідач є власником нежитлових приміщень група № 194 в літері А загальною площею 293,4 кв.м. за адресою: м. Київ, вул. Кирилівська, будинок 152, який після публікування тексу Договору про надання послуг з постачання теплової енергії, не прийняв рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклав з виконавцем комунальної послуги (позивачем) відповідний індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання, у зв`язку з чим, в силу вимог частини п`ятої ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», такий договір вважається укладеним за формою, встановленою Правилами № 830. Доказів протилежного матеріали справи не містять.

На підтвердження включення та відключення житлового будинку споживача ЖЕК-512 КП «Служба замовника житлово-комунальних послуг» за адресою: вул. Кирилівська (Фрунзе), 152 на початок опалювального сезону за спірний період були надані копії корінців нараду № 330 від 23.10.2021 на включення, № 228 віл 20.10.2022 на включення, № 83 від 08.04.2023 на відключення, № 243 від 16.10.2023 на включення, № 194 від 28.03.2024 на відключення.

З урахуванням умов зазначеного Договору, на підтвердження надання КП «Київтеплоенерго» послуг з постачання теплової енергії відповідачу за адресою: м. Київ, вулиця Кирилівська, будинок 152 за період з 11.2021 року по 05.2024 року на загальну суму 426 672,95 грн з ПДВ (вартість, визначена згідно з Розпорядженнями КМДА від 13.10.2021 № 2145, від 19.10.2021 № 2176, від 22.04.2022 № 510, від 30.09.2022 № 673, від 29.09.2023 № 760), з урахуванням вартості теплової енергії, витраченої на загальнобудинкові потреби опалення будинку, вартості теплової енергії, витраченої на функціонування системи гарячого водопостачання та вартості теплової енергії, витраченої на функціонування внутрішньобудинкової системи опалення, позивачем були надані Акти надання послуг з постачання теплової енергії за категорією (інші): № 40101/11/2021/2 (8,94280 Гкал) від 30.11.2021 на суму 68 173,54 грн, № 40101/12/2021/2 (9,29320 Гкал) від 31.12.2021 на суму 56 141,11 грн, № 40101/01/2022/2 (6,94100 Гкал) від 31.01.2022 на суму 52 314,22 грн, № 40101/02/2022/2 (6,23890 Гкал) від 28.02.2022 на суму 17 947,52 грн, № 40101/03/2022/2 (4,73250 Гкал) від 31.03.2022 на суму 32 401,42 грн, № 40101/04/2022/2 (0,0577 Гкал) від 30.04.2022 на суму 38 127,75 грн, № 40101/05/2022/2 (0,14340 Гкал) від 31.05.2022 на суму - 17 145,86 грн, № 40101/06/2022/2 (0,09390 Гкал) від 30.06.2022 на суму - 5 161,16 грн, № 40101/07/2022/2 (0,10790 Гкал) від 31.07.2022 на суму 1 616,10 грн, № 40101/10/2022/2 (0,89880 Гкал) від 31.10.2022 на суму 2 585,59 грн, № 40101/11/2022/2 (5,45350 Гкал) від 30.11.2022 на суму 15 688,15 грн, № 40101/12/2022/2 (5,59880 Гкал) від 31.12.2022 на суму - 42 895,10 грн, № 40101/01/2023/2 (6,52550 Гкал) від 31.01.2023 на суму 18 771,98 грн, № 40101/02/2023/2 (5,95910 Гкал) від 28.02.2023 на суму 17 142,61 грн, № 40101/03/2023/2 (6,19670 Гкал) від 31.03.2023 на суму 17 826,12 грн, № 40101/04/2023/2 (1,83880 Гкал) від 30.04.2023 на суму 5 289,70 грн, № 40101/05/2023/2 (0,07070 Гкал) від 31.05.2023 на суму 203,39 грн, № 40101/06/2023/2 (0,11210 Гкал) від 30.06.2023 на суму 322,48 грн, № 40101/07/2023/2 (0,10850 Гкал) від 31.07.2023 на суму 462,05 грн, № 40101/08/2023/2 (0,07950 Гкал) від 31.08.2023 на суму 228,70 грн, № 40101/09/2023/2 (0,0628 Гкал) від 30.09.2023 на суму - 180,38 грн, № 40101/10/2023/2 (3,26770 Гкал) від 31.10.2023 на суму 14 217,43 грн, № 40101/11/2023/2 (6,79310 Гкал) від 30.11.2023 на суму 28 906,51 грн, № 40101/12/2023/2 (7,01350 Гкал) від 31.12.2023 на суму 28 167,72 грн, № 40101/01/2024/2 (7,00620 Гкал) від 31.01.2024 на суму 27 133,46 грн, № 40101/02/2024/2 (6,53020 Гкал) від 29.02.2024 на суму 24 665,57 грн, № 40101/03/2024/2 (6,34020 Гкал) від 31.03.2024 на суму 23 038,50 грн, № 40101/04/2024/2 (0,08630 Гкал) від 30.04.2024 на суму 301,21 грн, № 40101/05/2024/2 (0,10670 Гкал) від 31.05.2024 на суму 382,62 грн; деталізована інформація про коригування нарахувань за послугу з постачання теплової енергії згідно о/р № НОМЕР_1 ТОВ «Життєдай» за період виникнення заборгованості (01.11.2021-31.05.2024), а також виставлений рахунок на плату послуг з постачання теплової енергії (ТЕ) № 40101/05/2024/1 від 31.05.2024 на суму 426 672,95 грн та сформований Акт звіряння взаєморозрахунків за послуги з постачання теплової енергії (ТЕ) за період 11.2021-5 2024 на суму 426 672,95 грн.

Суд вважає, що надані КП «Київтеплоенерго» докази на підтвердження постачання відповідачу у період з 11.2021 року по 05.2024 року теплової енергії доводять обставини належного виконання позивачем своїх зобов`язань за договором.

Відповідач своїм правом на спростування факту та/або обсягів постачання КП «Київтеплоенерго» теплової енергії не скористався.

На підставі викладеного, суд дійшов висновку, що КП «Київтеплоенерго» належним чином підтверджено постачання теплової енергії відповідачу у період з 11.2021 року по 05.2024 року на загальну суму 426 672,95 грн.

Докази оплати відповідачем вартості отриманих послуг з постачання теплової енергії за спірний період з 11.2021 року по 05.2024 року у розмірі 426 672,95 грн в матеріалах справи відсутні.

Згідно зі ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Умовою виконання зобов`язання - є строк (термін) його виконання. Дотримання строку виконання є одним із критеріїв належного виконання зобов`язання, оскільки прострочення є одним із проявів порушення зобов`язання. Строк (термін) виконання зобов`язання за загальним правилом, узгоджується сторонами в договорі.

Статтею 629 ЦК України визначено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Умовами п. 32 та п. 34 договору передбачено, що розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги є календарний місяць. Споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу.

Розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитих послуг є календарний місяць. Оплата послуг здійснюється не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом (граничний строк внесення плати за спожиті послуги), якщо інший порядок та строки не визначені договором (п. 35 Правил № 830).

Отже, з урахуванням п. 34 договору та положень ст. 530 ЦК України, відповідач зобов`язаний був здійснювати оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу.

Крім того, слід зазначити, що відповідно п. 5 договору, обсяг спожитої споживачем послуги визначається як частина обсягу теплової енергії, спожитої у будинку для потреб опалення, визначеної та розподіленої згідно з вимогами Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», та складається з: обсягу теплової енергії на опалення приміщення споживача безпосередньо; частини обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку; та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення.

Методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, що затверджена Наказом від 22.11.2018 № 315 Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, визначено, що загальний обсяг спожитої теплової енергії та гарячої води у будівлі складається з наступних основних складових: 1. Обсягу теплової енергії на опалення приміщення споживача; 2. Обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування(МЗК) та допоміжних приміщень будівлі; 3. Обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення; 4. Обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем гарячого водопостачання.

Відповідно до абз. 4 п. 2 наказу від 22.11.2018 № 315 Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України «Про затвердження Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг», загальнобудинкові потреби на опалення - витрати на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень, функціонування внутрішньобудинкових систем опалення будівлі/будинку, без врахування обсягу теплової енергії, витраченої на функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання, та обсягу теплової енергії, який надходить від ділянок транзитних трубопроводів до приміщень з індивідуальним опаленням та/або окремих приміщень з транзитними мережами опалення.

Згідно п. 1 Розділу IV Визначення та розподіл обсягу спожитої у будівлі/будинку теплової енергії на загальнобудинкові потреби опалення, у разі, якщо у будівлі/будинку незалежно від наявності або відсутності вузла комерційного обліку теплової енергії відсутні приміщення з індивідуальним опаленням та окремі приміщення з транзитними мережами опалення, та усі приміщення не оснащені приладами розподільного обліку теплової енергії, то обсяг спожитої у будівлі/будинку теплової енергії на загальнобудинкові потреби опалення окремо не визначається, а входить до загального обсягу спожитої у будівлі/будинку теплової енергії на опалення.

Відповідно до абз. 7 п. 2 наказу від 22.11.2018 № 315, обсяг теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання (за наявності циркуляції) - втрати теплової енергії у трубопроводах та в обладнанні внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання (далі - ГВП), у тому числі в індивідуальному тепловому пункті.

Обсяг теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи опалення розраховується відповідно до п. 2 Розділу IV. Визначення та розподіл обсягу спожитої у будівлі/будинку теплової енергії на загальнобудинкові потреби опалення наказу від 22.11.2018 № 315.

Відповідно до п. 14 Правил № 830, відокремлення (відключення) від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води не звільняє власників квартир та нежитлових приміщень від обов`язку відшкодування витрат за обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень та на функціонування внутрішньобудинкових систем опалення будівлі/будинку. Такий обсяг теплової енергії розраховується та розподіляється між всіма споживачами відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22 листопада 2018 р. № 315 (далі - Методика розподілу).

Пунктом 38 Правил № 830 передбачено, що споживач не звільняється від оплати послуги у частині відшкодування витрат за частину обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції), у разі відключення (відокремлення) його квартири або нежитлового приміщення від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання).

Згідно з пп. 12 п. 42 Правил № 830, відключитися від систем (мереж) централізованого опалення (теплопостачання) відповідно до Порядку відключення споживачів від систем централізованого опалення та постачання гарячої води, затвердженого наказом Мінрегіону від 26 липня 2019 р. № 169; це право не звільняє споживача від зобов`язання відшкодовувати частину обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції).

Індивідуальний споживач зобов`язаний у разі відключення його приміщення від систем (мереж) централізованого опалення (теплопостачання) в установленому законодавством порядку відшкодовувати частину обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції) (пп. 13 п. 45 Правил № 830).

З огляду на наведене, суд дійшов висновку, що у відповідача перед КП «Київтеплоенерго» наявна заборгованість за послуги з постачання теплової енергії, з урахуванням вартості теплової енергії, витраченої на загальнобудинкові потреби опалення будинку, вартості теплової енергії, витраченої на функціонування системи гарячого водопостачання та вартості теплової енергії, витраченої на функціонування внутрішньобудинкової системи опалення, за період з 11.2021 року по 05.2024 року у розмірі 426 672,95 грн, у зв`язку з чим позовні вимоги в цій частині підлягає задоволенню у повному обсязі.

Крім того, у зв`язку з неналежним виконанням відповідачем своїх грошових зобов`язань з оплати послуг з постачання теплової енергії за період з 11.2021 року по 05.2024 року, позивачем заявлено до стягнення інфляційні втрати у розмірі у розмірі 80 969,87 грн та 3% річних у розмірі 9 266,98 грн, за загальний період прострочення з 01.12.2021 по 31.05.2024.

Згідно зі ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Оскільки відповідач прострочив виконання грошового зобов`язання наявні підстави для стягнення з відповідача на користь позивача суми боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також трьох процентів річних від простроченої суми.

Перевіривши надані позивачем розрахунки інфляційних втрат та 3% річних, судом встановлено, що позивачем при розрахунках помилково враховано перший день прострочення оплати - перший день місяця, що настає за розрахунковим періодом, тоді як згідно п. 34 договору та положень ст. 530 ЦК України, відповідач зобов`язаний був здійснювати оплату за спожиті послуги щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу, а саме: заборгованість за листопад 2021 року мала бути оплачена відповідачем не пізніше 31.12.2021, а прострочення оплати починається з 01.01.2022 і так по кожному місяцю.

Також, при розрахунку 3% річних позивачем не враховано кількість днів у 2024 році - 366 днів, а при розрахунку інфляційних витрат позивачем не приймались до уваги місяці, в які індекс інфляції був менше одиниці (тобто мала місце не інфляція, а дефляція), а саме: липень 2023 року (99,4) та серпень 2023 року (98,6).

Приймаючи до уваги викладене, враховуючи заявлені позивачем періоди нарахувань, судом здійснено власні розрахунки інфляційних втрат та 3% річних, згідно з якими інфляційні втрати становлять 70 241,82 грн та 3% річних становлять 19 082,93 грн, у зв`язку з чим позовні вимоги про стягнення з відповідача інфляційних втрат та 3% річних підлягають частковому задоволенню.

Щодо позовних вимог про стягнення з відповідача плати за абонентське обслуговування для послуги з постачання теплової енергії за період з 11.2021 року по 05.2024 року за особовим рахунком НОМЕР_1 у розмірі 822,20 грн, суд зазначає наступне.

Пунктом 11 частини першої ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено плату за абонентське обслуговування, яка нараховується при наданні комунальних послуг. Плата за абонентське обслуговування - це платіж, який споживач сплачує виконавцю за індивідуальним договором про надання комунальних послуг у багатоквартирному будинку для відшкодування витрат, пов`язаних з укладенням договору, здійснення розподілу обсягу спожитих послуг між споживачами, нарахуванням та стягненням плати за спожиті послуги, обслуговуванням та заміною вузлів комерційного обліку води (у разі їх наявності у будівлі споживача), а також за виконання інших функцій, пов`язаних з обслуговуванням виконавцем абонента за індивідуальним договором (крім обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання та постачання гарячої води).

Відповідно до частини п`ятої ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», плата виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання, складається з: плати за послугу, що розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на відповідну комунальну послугу та обсягу спожитих комунальних послуг, визначеного відповідно до законодавства; лати за абонентське обслуговування, яка не може перевищувати граничний розмір, визначений Кабінетом Міністрів України.

Отже, плата за абонентське обслуговування є складовою частиною ціни публічного типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії, а отже є відповідно істотною умовою такого договору.

Положеннями пп. 5 п. 45 Правил № 830 передбачено, що індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, а також вносити плату за абонентське обслуговування у строки, встановлені договором.

Умовами Договору про надання послуг з постачання гарячої води та Договору про надання послуги з постачання теплової енергії передбачено, що Споживач вносить однією сумою плату виконавцю, яка складається зокрема, з плати за абонентське обслуговування в розмірі, визначеному виконавцем, але не вище граничного розміру, визначеного Кабінетом Міністрів України (п. 30). Плата за абонентське обслуговування нараховується щомісяця (п. 32). Споживач зобов`язаний оплачувати надану послугу за ціною/тарифом, встановленими відповідно до законодавства, а також вносити плату за абонентське обслуговування у строки, встановлені цим договором (пп. 3) п. 41).

Згідно частини першої ст. 17 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (в редакції від 02.04.2020), комерційний облік комунальних послуг з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання здійснюється вузлами обліку відповідних комунальних послуг, що забезпечують загальний облік їх споживання в будівлі, її частині (під`їзді), обладнаній окремим інженерним вводом, згідно з показаннями його (їх) засобів вимірювальної техніки. Розподіл обсягів спожитих у будівлі послуг з постачання теплової енергії, гарячої та холодної води між споживачами здійснюється відповідно до законодавства. Внески за встановлення, обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку комунальних послуг з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання включаються до плати виконавцю відповідної комунальної послуги і в рахунку відображаються окремо.

Відповідно до частини першої ст. 17 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (в редакції від 09.07.2023), комерційний облік комунальних послуг з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання здійснюється вузлами обліку відповідних комунальних послуг, що забезпечують загальний облік їх споживання в будівлі, її частині (під`їзді), обладнаній окремим інженерним вводом, згідно з показаннями його (їх) засобів вимірювальної техніки. Розподіл обсягів спожитих у будівлі послуг з постачання теплової енергії, гарячої та холодної води між споживачами здійснюється відповідно до законодавства. Витрати, пов`язані з обслуговуванням та заміною вузлів комерційного обліку води та теплової енергії, відшкодовуються: шляхом сплати споживачами комунальних послуг виконавцю комунальної послуги плати за абонентське обслуговування, яка не може перевищувати граничний розмір, визначений Кабінетом Міністрів України, - у разі укладення індивідуальних договорів або індивідуальних договорів з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем; за рахунок співвласників багатоквартирного будинку - у разі укладення колективного договору про надання комунальних послуг, договорів про надання комунальних послуг з колективним споживачем або у разі прийняття співвласниками відповідного рішення про обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку. Порядок та умови обслуговування та заміни вузла комерційного обліку визначаються правилами і типовими договорами про надання відповідних комунальних послуг.

Плата за абонентське обслуговування розрахується на одного абоненту (один особовий рахунок) на місяць з урахуванням положень постанови Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 № 808 «Про встановлення граничного розміру плати за абонентське обслуговування у розрахунку на одного абонента для комунальних послуг, що надаються споживачам за індивідуальними договорами про надання комунальних послуг або за індивідуальними договорами з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання комунальних послуг».

На підтвердження надання КП «Київтеплоенерго» абонентського обслуговування послуги з постачання теплової енергії за період з 11.2021 року по 05.2024 року у розмірі 822,20 грн, позивачем були надані Акти виконання робіт з плати за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії № 40101/11/2021/1 від 30.11.2021 на суму 30,95 грн, № 40101/12/2021/1 від 31.12.2021 на суму 31,07 грн, № 40101/01/2022/1 від 31.01.2022 на суму 31,07 грн, № 40101/02/2022/1 від 28.02.2022 на суму 31,07 грн, № 40101/03/2022/1 від 31.03.2022 на суму 31,07 грн, № 40101/04/2022/1 від 30.04.2022 на суму 31,07 грн, № 40101/05/2022/1 від 31.05.2022 на суму 31,07 грн, № 40101/06/2022/1 від 30.06.2022 на суму 31,07 грн, № 40101/07/2022/1 від 31.07.2022 на суму 31,07 грн, № 40101/08/2022/1 від 31.08.2022 на суму 31,07 грн, № 40101/09/2022/1 від 30.09.2022 на суму 31,07 грн, № 40101/10/2022/1 від 31.10.2022 на суму 31,07 грн, № 40101/11/2022/1 від 30.11.2022 на суму 31,07 грн, № 40101/12/2022/1 від 31.12.2022 на суму 31,07 грн, № 40101/01/2023/1 від 31.01.2023 на суму 31,07 грн, № 40101/02/2023/1 від 28.02.2023 на суму 31,07 грн, № 40101/03/2023/1 від 31.03.2023 на суму 21,63 грн, № 40101/04/2023/1 від 30.04.2023 на суму 21,63 грн, № 40101/05/2023/1 від 31.05.2023 на суму 21,63 грн, № 40101/06/2023/1 від 30.06.2023 на суму 21,63 грн, № 40101/07/2023/1 від 31.07.2023 на суму 21,63 грн, № 40101/08/2023/1 від 31.08.2023 на суму 21,63 грн, № 40101/09/2023/1 від 30.09.2023 на суму 21,63 грн, № 40101/10/2023/1 від 31.10.2023 на суму 21,63 грн, № 40101/11/2023/1 від 30.11.2023 на суму 21,63 грн, № 40101/12/2023/1 від 31.12.2023 на суму 21,63 грн, № 40101/01/2024/1 від 31.01.2024 на суму 21,63 грн, № 40101/02/2024/1 від 29.02.2024 на суму 21,63 грн, № 40101/03/2024/1 від 31.03.2024 на суму 21,63 грн, № 40101/04/2024/1 від 30.04.2024 на суму 21,63 грн, № 40101/05/2024/1 від 31.05.2024 на суму 22,38 грн та копія довіреності від 20.06.2023 № 20/06/23-3, а також виставлений рахунок на оплату плати за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії № 40101/05/2024/1 від 31.05.2024 на загальну суму 822,20 грн та сформований Акт звіряння взаєморозрахунків плати за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії (ПАО ТЕ) за період 11.2021 - 5.2024 на суму 822,20 грн.

Заперечень щодо порядку нарахування та розміру заявленої позивачем до стягнення плати за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії за спірний період, відповідачем надано не було.

Приймаючи до уваги викладене, відповідач повинен сплати позивачу плату за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії (ПАО ТЕ) за період 11.2021 року по 05.2024 року у розмірі 822,20 грн.

Щодо позовних вимог про стягнення з відповідача основного боргу за послуги з централізованого постачання гарячої води за період з 05.2021 року по 10.2021 року у розмірі 314,82 грн, суд зауважує наступне.

Надання послуг з централізованого постачання гарячої води за період з 05.2021 року по 10.2021 року були врегульовані Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630 (далі - Правила № 630), яка втратила чинність на підставі Постанови Кабінету Міністрів України № 85 від 02.02.2022.

Умовами п. 8 Правил № 630 передбачено, що послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформляється на основі типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення (далі - договір).

Правилами № 630 було затверджено Типовий Договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення.

Частиною п`ятою ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (в редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин травень-жовтень 2021 року) передбачено, що у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг.

Проте, в матеріалах справи відсутні докази публікування позивачем тексту договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення за формою, затвердженою Правилами № 630, на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги, як не надано доказів чи зазначення позивачем про розміщення повідомлення про місце опублікування тексту зазначеного договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг.

Між тим, положеннями ст. ст. 13, 19 та 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними, а відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Вказана позиція є усталеною та викладена у постановах Великої Палати Верховного Суду від 21.08.2019 у справі № 922/4239/16, Верховного Суду від 09.06.2021 у справі № 303/7554/16-ц, від 25.09.2019 у справі № 522/401/15-ц та від 10.12.2018 у справі № 638/11034/15-ц, від 26.04.2018 у справі № 904/6293/17.

Крім того, відсутність договору про постачання теплової енергії при підтвердженні факту її постачання обставинами справи не звільняє осіб, які використовують теплову енергію без укладення договору на теплопостачання, від обов`язку оплати за фактично спожиту теплову енергію (постанова Великої Палати Верховного Суду від 21.08.2019 у справі № 922/4239/16 та постанови від 11.04.2018 у справі № 904/2238/17, від 16.10.2018 у справі № 904/7377/17 та від 21.04.2020 у справі № 910/7968/19).

Частиною четвертою ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» перебачено, що постачання теплової енергії на індивідуальні теплові пункти споживачів для потреб опалення та приготування гарячої води здійснюється безперервно, з урахуванням перерв, визначених ст. 16 цього Закону. Аналогічні положення містяться у п. 3 Правил № 630.

Відповідно до п. 24, 25 Правил № 630, споживачі можуть відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Однак, відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється.

Порядок відключення споживачів від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води затверджений наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 26.07.2019 № 169.

Слід зазначити, що судом враховані дані, викладені в Акті № 3/11-200 про обстеження системи центрального опалення (ЦО) та гарячого водопостачання (ГВП) нежитлового приміщення - офісу 194 за адресою: вул. Кирилівська, 152, з загальною опалювальною площею 293,40 м2 про виявлення самовільного відключення від системи ЦПГВ, що не відповідає вимогам наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 26.07.2019 № 169, та зазначення про необхідність укладення договору з КП «Київтеплоенерго» та встановлення лічильна ГВ.

Проте, як вбачається з матеріалів справи, будинок за адресою: м. Київ, вул. Кирилівська, буд. 152, в цілому під`єднаний до мереж тепло- та водопостачання, та, як наслідок, нежилі приміщення відповідача за зазначеною адресою під`єднані до внутрішньо-будинкової системи тепло- та водопостачання, а отже, відповідач є споживачами послуг з централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води, від якої відповідач у встановленому чинним законодавством порядку, не відмовлявся (не відключався), докази протилежного в матеріалах справи відсутні.

Відповідачем не надано суду жодних належних, допустимих та достовірних доказів на підтвердження відключення від постачання теплової енергії та гарячої води будинку, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Кирилівська, буд. 152, а тому у відповідача існує обов`язок щодо відшкодування вартості наданих позивачем послуг з централізованого постачання гарячої води.

На підтвердження надання відповідачу послуг з централізованого постачання гарячої води за період з 10.2019 року по 10.2021 року у розмірі 314,82 грн, позивачем надані Акти надання послуг з централізованого постачання гарячої води № 40101/05/2021/1 (0,78000 м.куб.) від 31.05.2021 на суму 76,50 грн, № 40101/06/2021/1 (0,36000 м.куб.) від 30.06.2021 на суму 35,30 грн, № 40101/08/2022/1 (0,51000 м.куб.) від 31.08.2021 на суму 50,02 грн, № 40101/09/2022/1 (0,78000 м.куб.) від 30.09.2021 на суму 76,50 грн,№ 40101/10/2021/1 (0,78000 м.куб.) від 31.10.2021 на суму 76,50 грн, а також виставлений рахунок на оплату заборгованості за послуги централізованого постачання гарячої води (ПГВ) № 40101/05/2024/1 від 31.05.2024 на суму 314,82 грн та сформований Акт звіряння взаєморозрахунків за послуги централізованого постачання гарячої води (ПГВ) за період 05.2021-5.2024 на суму 314,82 грн.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту та інших вимог, що звичайно ставляться, одностороння відмова від виконання зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

У відповідності до ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Частиною першою ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Проте, як встановлено судом, доказів укладання Договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення за формою, затвердженою постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630, в матеріали справи надано не було.

Між тим, п. 18 Правил № 630, діючих у спірний період, визначено, що розрахунковим періодом для оплати послуг, якщо інше не визначено договором, є календарний місяць. Оплата послуг здійснюється не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим періодом (місяцем), якщо договором не встановлено інший строк.

Таким чином, з огляду на те, що у спірний період відповідач фактично споживав житлово-комунальні послуги (постачання гарячої води) без укладення письмового договору про надання житлово-комунальних послуг, суд дійшов висновку, що відповідач повинен був здійснювати оплату за спожиті послуги не пізніше 20 числа наступного за розрахунковим місяцем (у строки, визначені законом).

Разом з цим, відповідачем не надано суду доказів оплати послуг централізованого постачання гарячої води за період 05.2021 року - 10.2021 року у розмірі 314,82 грн.

Розмір заборгованості за послуги централізованого постачання гарячої води за спірний період у заявленому розмірі відповідачем не спростовано.

Приймаючи до уваги викладене, позовні вимоги в частині стягнення з відповідача основної заборгованості за послуги з централізованого постачання гарячої води за період з 05.2021 року по 10.2021 року у розмірі 314,82 грн підлягають задоволенню.

Крім того, у зв`язку з неналежним виконанням відповідачем своїх грошових зобов`язань з оплати послуг з централізованого постачання гарячої води за спірний період, позивачем заявлено до стягнення інфляційні втрати у розмірі 112,33 грн та 3% річних у розмірі 26,17 грн, розраховані за загальний період прострочення з 01.05.2021 по 31.05.2024.

Згідно зі ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Оскільки відповідач прострочив виконання грошового зобов`язання наявні підстави для стягнення з відповідача на користь позивача суми боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також трьох процентів річних від простроченої суми.

Перевіривши надані позивачем розрахунки інфляційних втрат та 3% річних, судом встановлено, що позивачем при розрахунках помилково враховано перший день прострочення оплати - перший день місяця, що настає за розрахунковим періодом, тоді як згідно строку, визначеного законодавством, відповідач повинен був здійснювати оплату за спожиті послуги не пізніше 20 числа наступного за розрахунковим місяцем, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу, а саме: заборгованість за травень 2021 року мала бути оплачена відповідачем не пізніше 20.06.2021, а прострочення оплати починається з 21.06.2021 і так по кожному місяцю.

Також, при розрахунку 3% річних позивачем не враховано кількість днів у 2024 році - 366 днів, а при розрахунку інфляційних витрат позивачем не приймались до уваги місяці, в які індекс інфляції був менше одиниці (тобто мала місце не інфляція, а дефляція), а саме: липень 2023 року (99,4) та серпень 2023 року (98,6).

Приймаючи до уваги викладене, враховуючи заявлені позивачем періоди нарахувань, судом здійснені власні розрахунки інфляційних втрат та 3% річних, згідно з якими інфляційні втрати становлять 103,70 грн та 3% річних становлять 25,62 грн, у зв`язку з чим позовні вимоги про стягнення з відповідача інфляційних втрат та 3% річних підлягають частковому задоволенню.

Щодо позовних вимог про стягнення з відповідача плати внесків за обслуговування вузла комерційного обліку комунального обліку теплової енергії за період з І-ІІІ квартал 2021 року за особовим рахунком НОМЕР_1 у розмір 15,34 грн, суд зазначає наступне.

Згідно частини першої ст. 17 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (в редакції від 02.04.2020), комерційний облік комунальних послуг з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання здійснюється вузлами обліку відповідних комунальних послуг, що забезпечують загальний облік їх споживання в будівлі, її частині (під`їзді), обладнаній окремим інженерним вводом, згідно з показаннями його (їх) засобів вимірювальної техніки. Розподіл обсягів спожитих у будівлі послуг з постачання теплової енергії, гарячої та холодної води між споживачами здійснюється відповідно до законодавства. Внески за встановлення, обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку комунальних послуг з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання включаються до плати виконавцю відповідної комунальної послуги і в рахунку відображаються окремо.

Розпорядженням Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 24.12.2019 № 2244 та у відповідності до ст. 6 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» (в редакції, чинній на період виникнення спірних правовідносин), встановлено внески за обслуговування вузлів комерційного обліку комунальних послуг, а саме вузлів комерційного обліку послуги з централізованого опалення та послуги з централізованого постачання гарячої води.

Так, пп. 3 та 4 п. 1 ст. 1 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» передбачено, що внески за встановлення, обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку це регулярні платежі, визначені окремо для кожної будівлі, що враховують витрати на обслуговування вузлів комерційного обліку за кожною комунальною послугою та витрати операторів зовнішніх інженерних мереж, пов`язані із встановленням, обслуговуванням або заміною вузлів комерційного обліку (за наявності); вузол комерційного обліку це вузол обліку, що забезпечує загальний облік споживання відповідної комунальної послуги в будівлі, її частині (під`їзді), обладнаній окремим інженерним вводом.

Статтею 6 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» встановлено, що розмір внесків за заміну вузлів комерційного обліку визначається окремо для кожної будівлі. Розмір внесків за обслуговування вузлів комерційного обліку визначається окремо для кожної будівлі із розрахунку на один рік, для складової витрат на повірку ділиться на строк міжповірочного інтервалу. Для будівель, де налічуються два та більше споживачів, внески за заміну та обслуговування вузлів комерційного обліку розподіляються за методикою визначення розміру внесків та їх розподілу між споживачами, затвердженою центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житлово-комунального господарства. Загальний обсяг коштів за встановлення, обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку розраховується операторами зовнішніх інженерних мереж. Розміри внесків для споживачів комунальних послуг та власників (співвласників) приміщень, обладнаних індивідуальними системами опалення та/або гарячого водопостачання, встановлюються виконавчими органами сільських, селищних, міських рад для споживачів комунальних послуг відповідної територіальної громади.

Відповідно до п. 3171 розпорядженням Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 24.12.2019 № 2244, за адресою: вул. Кирилівська, будинок 152 встановлено розмір внеску за обслуговування вузла (ів) комерційного обліку за квартал на суму 12,78 грн без ПДВ та 15,34 грн з ПДВ.

На підтвердження обслуговування будинкового вузла комерційного обліку комунальної послуги з постачання теплової енергії за період з 03.2020 року по 05.2024 року на суму 15,34 грн, позивачем були надані Акт виконаних робіт з внесків за обслуговування вузла комерційного обліку (будинкового) комунальної послуги з постачання теплової енергії № 40101/03/2020/1 від 31.03.2020 на суму 15,34 грн та сформовані ним рахунок на оплату заборгованості внесків за обслуговування вузла комерційного обліку (будинкового) комунальної послуги з постачання теплової енергії № 40101/05/2024/1 від 31.05.2024 на суму 15,34 грн та Акт звіряння взаєморозрахунків внесків за обслуговування будинкового вузла комерційного обліку комунальної послуги з постачання теплової енергії (ВКО ЦО) за період 3.2020 - 5.2024 на суму 15,34 грн.

Таким чином, у відповідача існує обов`язок зі сплати внесків за обслуговування будинкового вузла комерційного обліку комунальної послуги з постачання теплової енергії (ВКО ЦО) за період з 03.2020 року по 05.2024 року на суму 15,34 грн.

Щодо позовних вимог про стягнення з відповідача основного боргу за послуги з постачання гарячої води за період з 11.2021 року по 05.2024 року за Договором про надання послуг з постачання гарячої води за формою, затвердженою Правилами № 1182 у розмірі 328 629,35 грн, суд зауважує наступне.

З набранням чинності Закону України від 03.12.2020 № 1060 «Про внесення змін до деяких законів України щодо врегулювання окремих питань у сфері надання житлово- комунальних послуг» внесені зміни до організації моделі договірних відносин з виконавцем послуг, а саме: запроваджено укладання публічного договору приєднання.

Умовами п. 12 Правил № 1182, передбачено, що надання послуги здійснюється виключно на договірних засадах. З пропозицією про укладення договору про надання комунальних послуг або про внесення змін до нього (крім індивідуальних договорів, укладених відповідно до частини п`ятої статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги») може звернутися будь-яка сторона, надавши письмово другій стороні проект відповідного договору (змін до нього), складений згідно з типовим договором. Індивідуальний договір вважається укладеним із споживачем, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем. Фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка за надані послуги, факт отримання послуги.

Згідно з до п. 12 Правил № 1182, послуга надається споживачеві згідно з умовами договору, що укладається відповідно до типових договорів про надання послуги відповідно до статей 13 і 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги».

Згідно з частиною другою ст. 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону. Договори про надання комунальних послуг можуть затверджуватися окремо для різних моделей організації договірних відносин (індивідуальний договір, індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем, колективний договір) та для різних категорій споживачів (індивідуальний споживач (співвласник багатоквартирного будинку, власник будівлі, у тому числі власник індивідуального садибного житлового будинку), колективний споживач).

Відповідно до абз. 1 частини п`ятої ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання.

Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг (абз. 2 частина п`ята ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»).

30.09.2021 позивачем на офіційному сайті https://kte.kmda.gov.ua/ опублікувало текст Типового індивідуальний договір про надання послуги з постачання гарячої води за формою, встановленою Правилами № 1182.

Також позивачем зазначено, що ним було розміщено повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг в приміщеннях ЦОК.

При цьому, як стверджує позивач у позовній заяві, відповідач є власником нежитлових приміщень група № 194 в літері А загальною площею 293,4 кв.м. за адресою: м. Київ, вул. Кирилівська, будинок 152, який після публікування тексу Договору про надання послуг з постачання гарячої води, не прийняв рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклав з виконавцем комунальної послуги (позивачем) відповідний індивідуальний договір про надання послуги з постачання гарячої води, що є публічним договором приєднання, у зв`язку з чим, в силу вимог частини п`ятої ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», такий договір вважається укладеним за формою, встановленою Правилами № 1182. Доказів протилежного матеріали справи не містять.

З урахуванням умов зазначеного Договору, на підтвердження надання КП «Київтеплоенерго» послуг з постачання гарячої води відповідачу (особовий рахунок № НОМЕР_1) за адресою: м. Київ, вулиця Кирилівська, будинок 152 за період з 11.2021 року по 05.2024 року на загальну суму 328 629,35 грн з ПДВ (вартість, визначена згідно з Розпорядженнями КМДА від 13.10.2021 № 2145, від 19.10.2021 № 2176, від 22.04.2022 № 510, від 30.09.2022 № 673, від 29.09.2023 № 760), позивачем були надані Акти надання послуг з гарячої води за категорією (інші): № 40101/11/2021/1 (70,08000 м.куб.) від 30.11.2021 на суму 24 518,09 грн, № 40101/12/2021/1 (90,00000 м.куб.) від 31.12.2021 на суму 25 392,96 грн, № 40101/01/2022/1 (61,20000 м.куб.) від 31.01.2022 на суму 21 325,01 грн, № 40101/02/2022/1 (90,85710 м.куб.) від 28.02.2022 на суму 12 817,39 грн, № 40101/03/2022/1 (40,02000 м.куб.) від 31.03.2022 на суму 12 702,83 грн, № 40101/04/2022/1 (29,2862 м.куб.) від 30.04.2022 на суму 15 477,73 грн, № 40101/05/2022/1 (91,20000 м.куб.) від 31.05.2022 на суму 16 816,93 грн, № 40101/06/2022/1 (42,86000 м.куб.) від 30.06.2022 на суму 11 430,26 грн, № 40101/07/2022/1 (33,1684 м.куб.) від 31.07.2022 на суму 8 902,25 грн, № 40101/10/2022/1 (50,97000 м.куб.) від 31.10.2022 на суму 7 190,44 грн, № 40101/11/2022/1 (118,07 м.куб.) від 30.11.2022 на суму 16 656,37 грн, № 40101/12/2022/1 (77,31000 м.куб.) від 31.12.2022 на суму - 2 925,74 грн, № 40101/01/2023/1 (46,77000 м.куб.) від 31.01.2023 на суму 6 597,94 грн, № 40101/02/2023/1 (78,55000 м.куб.) від 28.02.2023 на суму 11 081,21 грн, № 40101/03/2023/1 (50,14000 м.куб.) від 31.03.2023 на суму 7 073,35 грн, № 40101/04/2023/1 (70,57000 м.куб.) від 30.04.2023 на суму 9 955,45 грн, № 40101/05/2023/1 (35,92000 м.куб.) від 31.05.2023 на суму 5 067,31 грн, № 40101/06/2023/1 (73,05000 м.куб.) від 30.06.2023 на суму 10 305,31 грн, № 40101/07/2023/1 (65,78000 м.куб.) від 31.07.2023 на суму 9 279,72 грн, № 40101/08/2023/1 (54,28000 м.куб.) від 31.08.2023 на суму 7 657,39 грн, № 40101/09/2023/1 (27,8016 м.куб.) від 30.09.2023 на суму 3 922,02 грн, № 40101/10/2023/1 (89,04000 м.куб.) від 31.10.2023 на суму 18 844,48 грн, № 40101/11/2023/1 (66,11000 м.куб.) від 30.11.2023 на суму 13 837,80 грн, № 40101/12/2023/1 (60,11000 м.куб.) від 31.12.2023 на суму 11 882,92 грн, № 40101/01/2024/1 (51,32000 м.куб.) від 31.01.2024 на суму 9 906,54 грн, № 40101/02/2024/1 (31,45000 м.куб.) від 29.02.2024 на суму 5 924,65 грн, № 40101/03/2024/1 (62,53000 м.куб.) від 31.03.2024 на суму 11 343,32 грн, № 40101/04/2024/1 (36,55000 м.куб.) від 30.04.2024 на суму 6 460,38 грн, № 40101/05/2024/1 (51,29000 м.куб.) від 31.05.2024 на суму 9 185,04 грн, а також виставлений рахунок на оплату послуг з постачання гарячої води (ГВ) № 40101/05/2024/1 від 31.05.2024 на загальну суму 328 629,35 грн та сформований Акт звіряння взаємних розрахунків за послуги з постачання гарячої води (ГВ) за період 11.2021 - 5.2024 на суму 328 629,35 грн.

Суд вважає, що надані КП «Київтеплоенерго» докази на підтвердження постачання відповідачу у період з 11.2021 року по 05.2024 року гарячої води доводять обставини належного виконання позивачем своїх зобов`язань за договором.

Відповідач своїм правом на спростування факту та/або обсягів постачання КП «Київтеплоенерго» гарячої води не скористався.

На підставі викладеного, суд дійшов висновку, що КП «Київтеплоенерго» належним чином підтверджено постачання гарячої води відповідачу у період з 11.2021 року по 05.2024 року на загальну суму 328 629,35 грн.

Згідно зі ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Умовою виконання зобов`язання - є строк (термін) його виконання. Дотримання строку виконання є одним із критеріїв належного виконання зобов`язання, оскільки прострочення є одним із проявів порушення зобов`язання. Строк (термін) виконання зобов`язання за загальним правилом, узгоджується сторонами в договорі.

Статтею 629 ЦК України визначено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Умовами п. 32 та п. 34 договору передбачено, що розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги є календарний місяць. Споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу.

Розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитих послуг є календарний місяць. Оплата послуг здійснюється не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом (граничний строк внесення плати за спожиті послуги), якщо інший порядок та строки не визначені договором (п. 37 Правил № 1182).

Отже, з урахуванням п. 34 договору та положень ст. 530 ЦК України, відповідач зобов`язаний був здійснювати оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу.

Проте, докази оплати відповідачем вартості отриманої послуги з постачання гарячої води за спірний період з 11.2021 року по 05.2024 року у розмірі 328 629,35 грн в матеріалах справи відсутні.

З огляду на наведене, суд дійшов висновку, що у відповідача перед КП «Київтеплоенерго» наявна заборгованість за послуги з постачання гарячої води за період з 11.2021 року по 05.2024 року у розмірі 328 629,35 грн, що останнім не спростовано, у зв`язку з чим позовні вимоги в цій частині підлягає задоволенню у повному обсязі.

Крім того, у зв`язку з неналежним виконанням відповідачем своїх грошових зобов`язань з оплати послуг з постачання гарячої води за період з 11.2021 року по 05.2024 року, позивачем заявлено до стягнення інфляційні втрати у розмірі у розмірі 48 188,60 грн та 3% річних у розмірі 14 039,96 грн, розраховані за загальний період прострочення з 01.12.2021 по 31.05.2024.

Згідно зі ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Оскільки відповідач прострочив виконання грошового зобов`язання, наявні підстави для стягнення з відповідача на користь позивача суми боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також трьох процентів річних від простроченої суми.

Перевіривши надані позивачем розрахунки інфляційних втрат та 3% річних, судом встановлено, що позивачем при розрахунках помилково враховано перший день прострочення оплати - перший день місяця, що настає за розрахунковим періодом, тоді як згідно п. 34 договору та положень ст. 530 ЦК України, відповідач зобов`язаний був здійснювати оплату за спожиті послуги щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу, а саме: заборгованість за листопад 2021 року мала бути оплачена відповідачем не пізніше 31.12.2021, а прострочення оплати починається з 01.01.2022 і так по кожному місяцю.

Також, при розрахунку 3% річних позивачем не враховано кількість днів у 2024 році - 366 днів, а при розрахунку інфляційних витрат позивачем не приймались до уваги місяці, в які індекс інфляції був менше одиниці (тобто мала місце не інфляція, а дефляція), а саме: липень 2023 року (99,4) та серпень 2023 року (98,6).

Приймаючи до уваги викладене, враховуючи заявлені позивачем періоди нарахувань, судом здійснено власні розрахунки інфляційних втрат та 3% річних, згідно з якими інфляційні втрати становлять 40 047,14 грн та 3% річних становлять 13 231,61 грн, у зв`язку з чим позовні вимоги про стягнення з відповідача інфляційних втрат та 3% річних підлягають частковому задоволенню.

Щодо позовних вимог про стягнення з відповідача плати за абонентське обслуговування для послуги з постачання гарячої води за період з 11.2021 року по 05.2024 року за особовим рахунком НОМЕР_1 у розмір 467,23 грн, суд зазначає наступне.

Пунктом 11 частини першої ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено плату за абонентське обслуговування, яка нараховується при наданні комунальних послуг. Плата за абонентське обслуговування - це платіж, який споживач сплачує виконавцю за індивідуальним договором про надання комунальних послуг у багатоквартирному будинку для відшкодування витрат, пов`язаних з укладенням договору, здійснення розподілу обсягу спожитих послуг між споживачами, нарахуванням та стягненням плати за спожиті послуги, обслуговуванням та заміною вузлів комерційного обліку води (у разі їх наявності у будівлі споживача), а також за виконання інших функцій, пов`язаних з обслуговуванням виконавцем абонента за індивідуальним договором (крім обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання та постачання гарячої води).

Відповідно до частини п`ятої ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», плата виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання, складається з: плати за послугу, що розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на відповідну комунальну послугу та обсягу спожитих комунальних послуг, визначеного відповідно до законодавства; лати за абонентське обслуговування, яка не може перевищувати граничний розмір, визначений Кабінетом Міністрів України.

Отже, плата за абонентське обслуговування є складовою частиною ціни публічного типового індивідуального договору про надання послуги з постачання гарячої води, а отже є відповідно істотною умовою такого договору.

Положеннями пп. 5 п. 45 Правил № 1182 передбачено, що індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, а також вносити плату за абонентське обслуговування у строки, встановлені договором.

Умовами Договору про надання послуг з постачання гарячої води передбачено, що Споживач вносить однією сумою плату виконавцю, яка складається зокрема, з плати за абонентське обслуговування в розмірі, визначеному виконавцем, але не вище граничного розміру, визначеного Кабінетом Міністрів України (п. 30). Плата за абонентське обслуговування нараховується щомісяця (п. 32). Споживач зобов`язаний оплачувати надану послугу за ціною/тарифом, встановленими відповідно до законодавства, а також вносити плату за абонентське обслуговування у строки, встановлені цим договором (пп. 3) п. 41).

Згідно частини першої ст. 17 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», комерційний облік комунальних послуг з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання здійснюється вузлами обліку відповідних комунальних послуг, що забезпечують загальний облік їх споживання в будівлі, її частині (під`їзді), обладнаній окремим інженерним вводом, згідно з показаннями його (їх) засобів вимірювальної техніки. Розподіл обсягів спожитих у будівлі послуг з постачання теплової енергії, гарячої та холодної води між споживачами здійснюється відповідно до законодавства. Внески за встановлення, обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку комунальних послуг з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання включаються до плати виконавцю відповідної комунальної послуги і в рахунку відображаються окремо.

Відповідно до частини першої ст. 17 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (в редакції від 09.07.2023), комерційний облік комунальних послуг з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання здійснюється вузлами обліку відповідних комунальних послуг, що забезпечують загальний облік їх споживання в будівлі, її частині (під`їзді), обладнаній окремим інженерним вводом, згідно з показаннями його (їх) засобів вимірювальної техніки. Розподіл обсягів спожитих у будівлі послуг з постачання теплової енергії, гарячої та холодної води між споживачами здійснюється відповідно до законодавства. Витрати, пов`язані з обслуговуванням та заміною вузлів комерційного обліку води та теплової енергії, відшкодовуються: шляхом сплати споживачами комунальних послуг виконавцю комунальної послуги плати за абонентське обслуговування, яка не може перевищувати граничний розмір, визначений Кабінетом Міністрів України, - у разі укладення індивідуальних договорів або індивідуальних договорів з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем; за рахунок співвласників багатоквартирного будинку - у разі укладення колективного договору про надання комунальних послуг, договорів про надання комунальних послуг з колективним споживачем або у разі прийняття співвласниками відповідного рішення про обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку. Порядок та умови обслуговування та заміни вузла комерційного обліку визначаються правилами і типовими договорами про надання відповідних комунальних послуг.

Плата за абонентське обслуговування розрахується ним на одного абоненту (один особовий рахунок) на місяць з урахуванням положень постанови Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 № 808 «Про встановлення граничного розміру плати за абонентське обслуговування у розрахунку на одного абонента для комунальних послуг, що надаються споживачам за індивідуальними договорами про надання комунальних послуг або за індивідуальними договорами з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання комунальних послуг».

На підтвердження надання КП «Київтеплоенерго» абонентського обслуговування послуги з постачання гарячої води за період з 11.2021 року по 05.2024 року у розмірі 467,23 грн, позивачем були надані Акти виконання робіт з плати за абонентське обслуговування послуги з постачання гарячої води № 40101/11/2021/1 від 30.11.2021 на суму 15,35 грн, № 40101/12/2021/1 від 31.12.2021 на суму 15,35 грн, № 40101/01/2022/1 від 31.01.2022 на суму 15,35 грн, № 40101/02/2022/1 від 28.02.2022 на суму 15,35 грн, № 40101/03/2022/1 від 31.03.2022 на суму 15,35 грн, № 40101/04/2022/1 від 30.04.2022 на суму 15,35 грн, № 40101/05/2022/1 від 31.05.2022 на суму 15,35 грн, № 40101/06/2022/1 від 30.06.2022 на суму 15,35 грн, № 40101/07/2022/1 від 31.07.2022 на суму 15,35 грн, № 40101/08/2022/1 від 31.08.2022 на суму 15,35 грн, № 40101/09/2022/1 від 30.09.2022 на суму 15,35 грн, № 40101/10/2022/1 від 31.10.2022 на суму 15,35 грн, № 40101/11/2022/1 від 30.11.2022 на суму 15,35 грн, № 40101/12/2022/1 від 31.12.2022 на суму 15,35 грн, № 40101/01/2023/1 від 31.01.2023 на суму 15,35 грн, № 40101/02/2023/1 від 28.02.2023 на суму 15,35 грн, № 40101/03/2023/1 від 31.03.2023 на суму 15,35 грн, № 40101/04/2023/1 від 30.04.2023 на суму 15,35 грн, № 40101/05/2023/1 від 31.05.2023 на суму 15,35 грн, № 40101/06/2023/1 від 30.06.2023 на суму 15,35 грн, № 40101/07/2023/1 від 31.07.2023 на суму 15,35 грн, № 40101/08/2023/1 від 31.08.2023 на суму 15,35 грн, № 40101/10/2023/1 від 31.10.2023 на суму 15,35 грн, № 40101/11/2023/1 від 30.11.2023 на суму 15,35 грн, № 40101/12/2023/1 від 31.12.2023 на суму 15,35 грн, № 40101/01/2024/1 від 31.01.2024 на суму 15,35 грн, № 40101/02/2024/1 від 29.02.2024 на суму 15,35 грн, № 40101/03/2024/1 від 31.03.2024 на суму 15,35 грн, № 40101/04/2024/1 від 30.04.2024 на суму 15,35 грн, № 40101/05/2024/1 від 31.05.2024 на суму 22,08 грн, а також виставлений рахунок на оплату плати за абонентське обслуговування послуги з постачання гарячої води № 40101/05/2024/1 від 31.05.2024 на загальну суму 467,23 грн та сформований Акт звіряння взаєморозрахунків плати за абонентське обслуговування послуги з постачання гарячої води (ПАО ГВ) за період 11.2021 - 5.2024 у розмірі 467,23 грн.

Приймаючи до уваги вищевикладене, відповідач повинен сплати позивачу плату за абонентське обслуговування послуги з постачання гарячої води (ПАО ГВ) за період 11.2021 року по 05.2024 року на суму 467,23 грн.

За приписами ст.ст. 73, 74 ГПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Обов`язок із доказування слід розуміти як закріплену в процесуальному та матеріальному законодавстві міру належної поведінки особи, що бере участь у судовому процесі, із збирання та надання доказів для підтвердження свого суб`єктивного права, що має за мету усунення невизначеності, яка виникає в правовідносинах у разі неможливості достовірно з`ясувати обставини, які мають значення для справи.

Згідно зі ст. 76 ГПК України, належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування (ст. 77 ГПК України).

Частинами першою та другою ст. 86 ГПК України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Приймаючи до уваги викладене, факт наявності заборгованості у відповідача перед позивачем з оплати за отриману теплової енергії за спірний період, а також послуг з постачання теплової енергії, послуг з централізованого постачання гарячої води, послуг з постачання гарячої води та оплати внесків за обслуговування вузла комерційного обліку комунального обліку теплової енергії, оплати за абонентське обслуговування для послуги з постачання теплової енергії та для послуги з постачання гарячої води за заявлені періоди, належним чином доведений, документально підтверджений та відповідачем не спростований.

Враховуючи викладене, позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

На підставі викладеного, відповідно до положення ст. 129 ГПК України, враховуючи часткове задоволення позовних вимог, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Також, позивачем у позовній заяві було зазначено, що судові витрати під час розгляду позову мають складатися лише з сум сплаченого позивачем судового збору, а отже становлять 13 891,31 грн.

Керуючись ст.ст. 129, 236-238, 247-252 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» задовольнити частково.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Життєдай» (04086, м. Київ, вул. Теліги Олени, буд. 41; ідентифікаційний код: 34427441) на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (01001, м. Київ, пл. Івана Франка, буд. 5; ідентифікаційний код: 40538421) суму основного боргу за теплову енергію за період з 10.2021 року по 10.2021 року у розмірі 4 019 (чотири тисячі дев`ятнадцять) грн 31 коп., інфляційну складову боргу у розмірі 1 271 (одна тисяча двісті сімдесят одна) грн 89 грн та 3% річних у розмірі 301 (триста одна) грн 92 коп..

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Життєдай» (04086, м. Київ, вул. Теліги Олени, буд. 41; ідентифікаційний код: 34427441) на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (01001, м. Київ, пл. Івана Франка, буд. 5; ідентифікаційний код: 40538421) суму основного боргу за послугу з постачання теплової енергії за період з 11.2021 року по 05.2024 року у розмірі 426 672 (чотириста двадцять шість тисяч шістсот сімдесят дві) грн 95 коп., інфляційна складова боргу у розмірі 70 241 (сімдесят тисяч двісті сорок одна) грн 82 коп. та 3% річних у розмірі 19 082 (дев`ятнадцять тисяч вісімдесят дві) грн 93 коп.

4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Життєдай» (04086, м. Київ, вул. Теліги Олени, буд. 41; ідентифікаційний код: 34427441) на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (01001, м. Київ, пл. Івана Франка, буд. 5; ідентифікаційний код: 40538421) суму основного боргу за послуги з централізованого постачання гарячої води за період з 05.2021 року по 10.2021 року у розмірі 314 (триста чотирнадцять) грн 82 коп., інфляційна складова боргу у розмірі 103 (сто три) грн 70 коп. та 3% річних становлять 25 (двадцять п`ять) грн 62 коп.

5. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Життєдай» (04086, м. Київ, вул. Теліги Олени, буд. 41; ідентифікаційний код: 34427441) на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (01001, м. Київ, пл. Івана Франка, буд. 5; ідентифікаційний код: 40538421) суму основного боргу за послуги з постачання гарячої води за період з 11.2021 року по 05.2024 року у розмірі 328 629 (триста двадцять вісім тисяч шістсот двадцять дев`ять) грн 35 коп., інфляційна складова боргу у розмірі 40 047 (сорок тисяч сорок сім) грн 14 коп. та 3% річних у розмірі 13 231 (тринадцять тисяч двісті тридцять одна) грн 61 коп.

6. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Життєдай» (04086, м. Київ, вул. Теліги Олени, буд. 41; ідентифікаційний код: 34427441) на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (01001, м. Київ, пл. Івана Франка, буд. 5; ідентифікаційний код: 40538421) заборгованість по внескам за обслуговування вузла комерційного обліку теплової енергії за період з І-ІІІ квартал 2021 року у розмірі 15 (п`ятнадцять) грн 34 коп.

7. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Життєдай» (04086, м. Київ, вул. Теліги Олени, буд. 41; ідентифікаційний код: 34427441) на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (01001, м. Київ, пл. Івана Франка, буд. 5; ідентифікаційний код: 40538421) заборгованість з плати за абонентське обслуговування для послуги з постачання теплової енергії за період з 11.2021 року по 05.2024 року у розмірі 822 (вісімсот двадцять дві) грн 20 коп.

8. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Життєдай» (04086, м. Київ, вул. Теліги Олени, буд. 41; ідентифікаційний код: 34427441) на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (01001, м. Київ, пл. Івана Франка, буд. 5; ідентифікаційний код: 40538421) заборгованість з плати за абонентське обслуговування для послуги з постачання гарячої води за період з 11.2021 року по 05.2024 року у розмірі 467 (чотириста шістдесят сім) грн 23 коп.

9. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Життєдай» (04086, м. Київ, вул. Теліги Олени, буд. 41; ідентифікаційний код: 34427441) на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (01001, м. Київ, пл. Івана Франка, буд. 5; ідентифікаційний код: 40538421) судовий збір у розмірі 13 578 (тринадцять тисяч п`ятсот сімдесят вісім) грн 72 коп.

10. В іншій частині позову відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Рішення, відповідно до ст.ст. 256, 257 Господарського процесуального кодексу України, може бути оскаржено до Північного апеляційного господарського суду шляхом подання

апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення складено та підписано: 19.06.2025.

Суддя М.Є.Літвінова