ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"23" червня 2025 р. Справа№ 910/14642/24

Північний апеляційний господарський суд

суддя: Іоннікова І.А.

перевіривши матеріали апеляційної скарги Військової частини НОМЕР_1

на ухвалу Господарського суду міста Києва від 09.06.2025 (повний текст ухвали складено 10.06.2025)

у справі № 910/14642/24 (суддя Бондарчук В.В.)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Київінвест»

до

1. Військової частини НОМЕР_1

2. Головного управління розвідки Міністерства оборони України

за участю третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів - Київської міської військової адміністрації

за участю третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів - Державного реєстратора Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) Духновської Олесі Анатоліївни

про визнання протиправним та скасування наказу, визнання недійсним звіту про оцінку, визнання недійсним акту про примусове відчуження майна, скасування рішення державного реєстратора та витребування майна із чужого незаконного володіння,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Київінвест» звернулося до Господарського суду міста Києва із позовом до Військової частини НОМЕР_1 та Головного управління розвідки Міністерства оборони України про:

- визнання протиправним та скасування наказу командира Військової частини НОМЕР_1 (з основної діяльності) від 01.05.2024 №74 «Про примусове відчуження майна для потреб держави в умовах правового режиму воєнного стану»;

- визнання недійсним Звіту оцінювача майна, проведеного 06.05.2024, оцінювачем Хріпком Сергієм Геннадійовичем, дата оцінки 01.05.2024, «Про проведення оцінки об`єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 згідно з рішенням Київської міської ради від 08.09.2022 року №5430/5471), будинок 34 (кадастровий номер :66:199:0002, форма власності - комунальна, площа:1,5396 га), а саме: нежилий будинок - курортну бальнеолікарню у складі: курортна бальнеолікарня, «А» загальною площею 11 672,3 кв.м. та будівля гаражів, «В», загальною площею 356,9 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 000)»;

- визнання недійсним Акту №1798 про примусове відчуження або вилучення майна, підписаного представниками Військової частини НОМЕР_1 27.05.2024, про примусове відчуження майна - об`єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 згідно з рішенням Київської міської ради від 08.09.2022 року №5430/5471), будинок 34 (кадастровий номер :66:199:0002, форма власності - комунальна, площа:1,5396 га), а саме: нежилий будинок - курортну бальнеолікарню у складі: курортна бальнеолікарня, «А» загальною площею 11 672,3 кв.м. та будівля гаражів, «В», загальною площею 356,9 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 000), власником якого є Товариство з обмеженою відповідальністю «Київінвест»;

- скасування рішення Державного реєстратора Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), м. Київ, Духновської Олесі Анатоліївни, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 73405341 від 30.05.2024 13:33:09, номер відомостей про речове право 55247456, яким зареєстровано за Головним управлінням розвідки Міністерства оборони України право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 згідно з рішенням Київської міської ради від 08.09.2022 року №5430/5471), будинок 34 (кадастровий номер :66:199:0002, форма власності - комунальна, площа:1,5396 га), а саме: нежилий будинок - курортну бальнеолікарню у складі: курортна бальнеолікарня, «А» загальною площею 11 672,3 кв.м. та будівля гаражів, «В», загальною площею 356,9 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 000);

- витребування з незаконного володіння Головного управління розвідки Міністерства оборони України на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Київінвест» об`єкта нерухомого майна за адресою: м. Київ, вул. Попудренко (перейменовано на вулицю Гетьмана Павла Полуботка згідно з рішенням Київської міської ради від 08.09.2022 року №5430/5471), будинок 34 (кадастровий номер :66:199:0002, форма власності - комунальна, площа:1,5396 га), а саме: нежилий будинок - курортну бальнеолікарню у складі: курортна бальнеолікарня, «А» загальною площею 11 672,3 кв.м. та будівля гаражів, «В», загальною площею 356,9 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 000).

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 09.06.2025 клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Київінвест» про призначення у справі № 910/14642/24 судової експертизи - задоволено частково. Вирішено призначити у справі № 910/14642/24 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Київінвест» до Військової частини НОМЕР_1 та Головного управління розвідки Міністерства оборони України, третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів - Київська міська військова адміністрація, третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів - Державний реєстратор Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) Духновська Олеся Анатоліївна, про визнання протиправним та скасування наказу, визнання недійсним звіту про оцінку, визнання недійсним акту про примусове відчуження майна, скасування рішення державного реєстратора та витребування майна із чужого незаконного володіння судову експертизу, проведення якої доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

На вирішення експерта поставити питання:

- Яка ринкова вартість об`єкта оцінки: нерухомого майна (будівлі, споруди, інженерних мереж) за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: нежитлового будинку - курортна бальнеолікарня у складі: курортна бальнеолікарня, «А», загальною площею 11 672,3 кв.м., та будівля гаражів, «В», загальною площею 356,9 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 000), станом на 01.05.2024?

Провадження у справі №910/14642/24 зупинити до закінчення проведення судової експертизи.

Не погоджуючись із прийнятою ухвалою, Військова частина НОМЕР_1 звернулася до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить суд ухвалу Господарського суду міста Києва від 09.06.2025 у справі № 910/14642/24 - скасувати. Прийняти нове рішення, яким у задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Київінвест» про призначення у справі № 910/14642/24 судової експертизи - відмовити.

Згідно витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 20.06.2025, апеляційну скаргу Військової частини НОМЕР_1 на ухвалу Господарського суду міста Києва від 09.06.2025 у справі № 910/14642/24 передано для розгляду колегії суддів у складі: головуючий суддя - Іоннікова І.А., судді: Тищенко А.І., Михальська Ю.Б.

Враховуючи, що апеляційна скарга Військової частини НОМЕР_1 на ухвалу Господарського суду міста Києва від 09.06.2025 подана безпосередньо до Північного апеляційного господарського суду, у суді апеляційної інстанції матеріали справи № 910/14642/24 відсутні, тому суд апеляційної інстанції позбавлений можливості перевірити матеріали апеляційної скарги та вирішити питання про відкриття чи відмову у відкритті апеляційного провадження, повернення без розгляду або залишення апеляційної скарги без руху.

З огляду на наведене, Північний апеляційний господарський суд, вважає за необхідне витребувати матеріали справи № 910/14642/24 з Господарського суду міста Києва, а розгляд питання про відкриття чи відмову у відкритті провадження, повернення без розгляду апеляційної скарги або залишення апеляційної скарги без руху відкласти до надходження матеріалів справи до апеляційного суду.

Керуючись ст.ст. 233, 234, 235, 281 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Витребувати з Господарського суду міста Києва матеріали справи № 910/14642/24 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Київінвест» до Військової частини НОМЕР_1 , Головного управління розвідки Міністерства оборони України, за участю третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів - Київської міської військової адміністрації, за участю третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів - Державного реєстратора Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) Духновської Олесі Анатоліївни, про визнання протиправним та скасування наказу, визнання недійсним звіту про оцінку, визнання недійсним акту про примусове відчуження майна, скасування рішення державного реєстратора та витребування майна із чужого незаконного володіння.

2. Відкласти розгляд питання про відкриття чи відмову у відкритті апеляційного провадження, повернення без розгляду апеляційної скарги або залишення апеляційної скарги без руху за апеляційною скаргою Військової частини НОМЕР_1 на ухвалу Господарського суду міста Києва від 09.06.2025 до надходження до Північного апеляційного господарського суду матеріалів справи № 910/14642/24.

Суддя І.А. Іоннікова