ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

18 червня 2025 року м. ТернопільСправа № 921/271/25

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Хоми С.О.

за участі секретаря судового засідання: Василишин О.С.

розглянувши у підготовчому засіданні справу №921/271/25

за первісним позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю аграрного підприємства "Колос-2" (48100, Тернопільська обл., Теребовлянський р-н, місто Теребовля, вул. Мазепи, будинок 7, )

до відповідача Теребовлянська міська рада (48100, Тернопільська обл., Теребовлянський р-н, місто Теребовля, вул. Князя Василька, будинок 104а, )

про: -визнання протиправним та скасувати рішення Теребовлянської міської ради від 10.04.2025 № 5483 "Про відмову в укладенні Договору оренди землі на новий строк та внесення змін до договору оренди землі від 16.03.2018 року з ТОВ АП "Колос-2";

-визнання укладеною між Теребовлянською міською радою (Код ) та Товариством з обмеженою відповідальністю аграрного підприємства "Колос-2" (Код ) додаткову угоду до Договору оренди землі від 16.03.2018, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (запис №25454756) щодо земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0036 площею 3.6462 га на той самий строк у запропонованій редакції, та стягнути судові витрати

за зустрічним позовом (відповідача за первісним позовом): Теребовлянська міська рада (48100, Тернопільська обл., Теребовлянський р-н, місто Теребовля, вул. Князя Василька, будинок 104а, )

до відповідача за зустрічним позовом (позивача за первісним позовом): Товариства з обмеженою відповідальністю аграрного підприємства "Колос-2" (48100, Тернопільська обл., Теребовлянський р-н, місто Теребовля, вул. Мазепи, будинок 7, )

про: - визнання відсутнім право орендаря, Товариства з обмеженою відповідальністю аграрне підприємство "Колос-2" на оренду земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,6462га, кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0036, яка належить на праві власності Теребовлянській міській раді, яке виникло на підставі договору оренди землі від 16.03.2018 - таким, що припинене;

- зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю аграрне підприємство "Колос-2" повернути Теребовлянській міській раді земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,6462 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0036

За участю представників:

- позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним позовом): Безносик Алла Олександріана, адвокат, ордер серія АІ №1886211 від 02.05.2025 (в режимі відеоконференції);

- відповідача за первісним позовом (позивача за зустрічним позовом): Ярмуся Віктора Дмитровича, адвокат, ордер серії ВО №1105219 від 15.05.2025 (в режимі відеоконференції).

Суть справи.

Ухвалою від 06.05.2025 прийнято позовну заяву № без номера документ сформований в системі "Електронний суд" 02.05.2025 (вх.№307 від 02.05.2025) Товариства з обмеженою відповідальністю аграрного підприємства "Колос-2" до розгляду за правилами загального позовного провадження, відкрито провадження у справі та призначено у справі підготовче засідання на 02.06.2025.

12.05.2025 представником Товариства з обмеженою відповідальністю Аграрного підприємства "КОЛОС-2" адвокатом Безносик А.О. подано Заяву № без номера, документ сформований в системі "Електронний суд" 09.05.2025 (вх.№ 3437 від 12.05.2025) про забезпечення позову.

Ухвалою від 13.05.2025 задоволено Заяву № без номера, документ сформований в системі "Електронний суд" 09.05.2025 (вх.№ 3437 від 12.05.2025) про забезпечення позову та заборонено Теребовлянській міській раді в будь-який спосіб передавати в користування (оренду) третім особам земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0036 площею 3,6462 га, яка знаходиться за межами с. Семенів Теребовлянського району Тернопільської області; заборонено будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державному реєстратору Держгеокадастру вчиняти (здійснювати) реєстраційні дії та/або вносити відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та до Державного земельного кадастру України, приймати рішення про державну реєстрацію права оренди щодо нерухомого майна земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0036 площею 3,6462 га, яка знаходиться за межами с. Семенів Теребовлянського району Тернопільської області; -заборонено Теребовлянській міській раді приймати рішення про передачу в користування, укладення договорів про оренду, про проведення земельних торгів у формі електронного аукціону з продажу права оренди щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0036 , площею 3,6462 га, яка знаходиться за межами с. Семенів Теребовлянського району Тернопільської області.

21.05.2025 представником Теребовлянської міської ради адвокатом Ярмусьом В.Д. подано Відзив на позовну заяву № без номера, документ сформований в системі "Електронний суд" 21.05.2025 (вх.№3731 від 22.05.2025).

23.05.2025 представником Товариства з обмеженою відповідальністю Аграрного підприємства "КОЛОС-2" адвокатом Безносик А.О. подано Відповідь на відзив без номера, документ сформований в системі "Електронний суд" 22.05.2025 (вх.№3753 від 23.05.2025).

22.05.2025 Теребовлянська міська рада звернулась до Господарського суду Тернопільської області із зустрічною повною заявою № без номера, документ сформований в системі "Електронний суд" 22.05.2025 (вх. №351 від 23.05.2025) до Товариства з обмеженою відповідальністю аграрного підприємства "Колос-2".

Ухвалою від 28.05.2025 зустрічну позовну заяву № без номера, документ сформований в системі "Електронний суд" 22.05.2025 (вх. №351 від 23.05.2025) Теребовлянської міської ради - залишено без руху, позивачу встановлено десятиденний строк з дня вручення копії ухвали для усунення її недоліків.

27.05.2025 представником Теребовлянської міської ради адвокатом Ярмусьом В.Д. подано Заперечення (на відповідь на відзив) (за первісним позовом) № без номера, документ сформований в системі "Електронний суд" 27.05.2025 (вх. №3892 від 28.05.2025).

Ухвалою від 04.06.2025 призначено підготовче засідання на 18.06.2025, враховуючи те, що підготовче засідання, призначене на 02.06.2025 у справі не відбулося, у зв`язку із перебуванням судді у відпустці.

05.06.2025 представником Товариства з обмеженою відповідальністю Аграрного підприємства "КОЛОС-2" адвокатом Безносик А.О. подано Додаткові пояснення № без номера, документ сформований в системі "Електронний суд" 05.06.2025 (вх. №4119 від 05.06.2025).

06.06.2025 від представника Теребовлянської міської ради Ярмуся В.Д. надійшла Заява про усунення недоліків № без номера, документ сформований в системі "Електронний суд" 06.06.2025 (вх.№4146 від 06.06.2025) з додатками.

Ухвалою від 10.06.2025 прийнято зустрічну позовну заяву № без номера, документ сформований в системі "Електронний суд" 22.05.2025 (вх. №351 від 23.05.2025) позивача за зустрічним позовом (відповідача за первісним позовом) Теребовлянська міська рада (48100, Тернопільська обл., Теребовлянський р-н, місто Теребовля, вул. Князя Василька, будинок 104а, ) до відповідача за зустрічним позовом (позивача за первісним позовом) Товариство з обмеженою відповідальністю аграрного підприємства "Колос-2" (48100, Тернопільська обл., Теребовлянський р-н, місто Теребовля, вул. Мазепи, будинок 7, ) про: -визнання відсутнім права орендаря, Товариства з обмеженою відповідальністю аграрне підприємство "Колос-2" на оренду земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,6462га, кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0036, яка належить на праві власності Теребовлянській міській раді, яке виникло на підставі договору оренди землі від 16.03.2018 - таким, що припинене; -зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю аграрне підприємство "Колос-2" повернути Теребовлянській міській раді земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,6462 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0036 до розгляду; об`єднано вимоги за зустрічним позовом в одне провадження з первісним позовом у справі №921/271/25 та призначено підготовче засідання на 18.06.2025.

16.06.2025 від представника Товариства з обмеженою відповідальністю аграрного підприємства "Колос-2" через електронний кабінет суду подано Відзив на зустрічний позов № без номера, документ сформований в системі "Електронний суд" 16.06.2025 (вх. №4379 від 16.06.2025).

В судове засідання з`явився представник позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним позовом).

В судове засідання з`явився представник відповідача за первісним позовом (позивача за зустрічним позовом) та заявив усне клопотання про відкладення підготовчого засідання для надання можливості підготувати відповідь на відзив на зустрічний позов.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Згідно ч.2 ст.183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках:

1) визначених ч. 2 ст. 202 ГПК України;

2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача;

3) в інших випадках, коли питання, визначені ч.2 ст.182 ГПК України, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

З огляду на наведене, з метою правильного і об`єктивного розгляду справи, надання сторонам, передбаченого ст. ст. 42, 46 ГПК України, рівного права на захист своїх прав та охоронюваних законом інтересів, клопотання про відкладення, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.

Керуючись ст.ст. 42, 46, 177, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на 07 липня 2025 року на 14 год. 30 хв.

Підготовче засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Тернопільської області за адресою: вул. Кн. Острозького, 14 А, м. Тернопіль, 46001, зал судових засідань №2(5 поверх).

2.Сторонам виконати вимоги ухвали суду від 10.06.2025.

3.Копію ухвали надіслати:

-позивачу (до Електронного кабінету підсистеми ЄСІТС "Електронний Суд");

-відповідачу (до Електронного кабінету підсистеми ЄСІТС "Електронний Суд").

Ухвала підписана: 19 червня 2025 року.

Суддя С.О. Хома