ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

"19" червня 2025 р. м. Житомир Справа № 906/760/25

Господарський суд Житомирської області

Суддя Нестерчук С. С.

у результаті вирішення питання про відкриття провадження у справі

за позовом заступника керівника Житомирської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Житомирської міської ради

до 1) Комунального підприємства Регулювання орендних відносин Житомирської

міської ради

2) Приватного підприємства - фірми Імпорттехносервіс

3) Професійного політехнічного коледжу м. Житомира

про визнання недійсним договору оренди та повернення майна

УСТАНОВИВ:

11.06.2025 засобами поштового зв`язку до Господарського суду Житомирської області (далі - Суд) надійшла позовна заява заступника керівника Житомирської окружної прокуратури (далі прокурор) в інтересах держави в особі Житомирської міської ради (далі - позивач, Міська рада) з вимогами до КП Регулювання орендних відносин ЖМР (далі - відповідач 1), ПП фірма Імпорттехносервіс (далі - відповідач 2), Професійного політехнічного коледжу м. Житомира (далі - відповідач 3), в якій просить:

(1) визнати недійсним Додатковий договір №17 про внесення змін до договору оренди від 07.07.2006 №492 з урахуванням змін від 27.03.2007, 10.07.2009, 11.06.2010, 28.06.2010, 24.06.2011, 22.07.2011, 27.02.2012, 25.06.2012, 21.06.2013, 25.06.2014, 23.06.2015, 22.06.2016, 22.06.2017, 15.06.2018, 18.06.2019, 25.09.2020 щодо продовження терміну його дії шляхом викладення в новій редакції, сторонами якого є відповідачі;

(2) зобов`язати ПП фірма Імпорттехносервіс повернути частину нежитлових приміщень площею 75,7 кв.м. в цокольному поверсі будівлі (вул. Володимирівська 16 м. Житомир) у користування Професійного політехнічного коледжу м. Житомира.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що між відповідачами укладений договір про передачу в оренду частини нежитлового приміщення, що перебуває на балансі Житомирського професійного політехнічного ліцею з порушенням заборони використання майна державних та комунальних закладів освіти з іншою метою, ніж пов`язаною з освітньою діяльністю самого навчального закладу.

Правові підстави позову: ст. 203, 215, 216 Цивільного кодексу України.

Ухвалою Суду від 13.06.2025 залишено позовну заяву без руху, прокурору надано строк для усунення недоліків та встановлено спосіб їх усунення.

17.06.2025 Прокурор надіслав засобами поштового зв`язку заяву про усунення недоліків (вх. №7872 від 19.06.2025) на виконання вимог ухвали.

Оскільки Прокурор усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, відтак позовна заява вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду відповідно до ч. 3 ст. 174 ГПК України.

Перевіривши наявність підстав для здійснення представництва інтересів держави, Суд вважає, що за формальними ознаками Прокурор при зверненні до суду дотримався порядку, передбаченого статтею 23 Закону України «Про прокуратуру», та ч. 4 ст. 53 ГПК України, обґрунтувавши порушення інтересів держави, необхідність їх захисту, визначені законом підстави для звернення до суду прокурора, а також зазначив орган, уповноважений державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах.

Як вбачається з позовної заяви, яку подав Прокурор в інтересах держави в особі Житомирської міської ради як органу, уповноваженого здійснювати функції держави у спірних правовідносинах. Відповідно до ч. 5 ст. 53 ГПК України, він набуває статусу позивача у цій справі.

Ця справа підсудна Господарському суду Житомирської області за правилами виключної підсудності (ч.3 ст. 30 ГПК України).

Враховуючи обраний спосіб захисту, складність та категорію справи, обсяг та характер доказів у справі, кількість сторін та інших учасників справи суд вважає за необхідне розглядати справу за правилами загального позовного провадження з викликом учасників справи.

Встановлено, що всі учасники справи окрім ПП фірма Імпорттехносервіс (відповідач 2 ) мають зареєстрований Електронний кабінет у підсистемі Електронний суд ЄСІТС.

З огляду на приписи ч. 6 ст. 6 ГПК України, ПП фірма Імпорттехносервіс як юридична особа зобов`язана зареєструвати електронний кабінет у підсистемі Електронний суд ЄСІТС.

Керуючись статтями 2, 12, 53, 120, 162, 165, 174, 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, Суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження з викликом учасників справи.

3. Підготовче засідання призначити на "29" липня 2025 р. о 15:00, яке відбудеться в приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, зал № 207.

4. Встановити відповідачам строк для подання відзиву на позов - п`ятнадцять днів з дня вручення цієї ухвали, а для подання заперечень - п`ять днів з дня отримання відповіді на відзив.

Роз`яснити відповідачам, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин або подання відзиву особою, яка відповідно до ч. 6 ст. 6 ГПК України зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його і не навела поважних причин невиконання такого обов`язку суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

5. Запропонувати позивачу подати заяву із власними міркування щодо позову прокурора в інтересах держави в строк протягом п`яти днів з дня вручення цієї ухвали.

6. Встановити прокурору та позивачу строк для подання відповіді на відзив - п`ять днів з дня отримання відзиву.

7. Звернути увагу ПП фірма Імпорттехносервіс на обов`язок зареєструвати електронний кабінет відповідно до ст. 6 ГПК України.

8. Роз`яснити учасникам справи, що заяви, клопотання і заперечення необхідно подавати окремо щодо кожного процесуального питання в письмовій формі, оформлених відповідно до ст. 170 ГПК України, не пізніше ніж за три дні до засідання.

9. Учасники справи можуть брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду у порядку, передбаченому ст.197 ГПК України.

10. Здійснювати розгляд (формування та зберігання) справи в змішаній (паперовій та електронній) формі.

11. Копію ухвали направити учасникам справи в електронній формі шляхом надсилання до електронного кабінету у порядку, визначеному законом, а ПП фірма Імпорттехносервіс (відповідач 2) - рекомендованим листом з повідомленням про вручення (вул. Володимирська 15, м. Житомир, 10014).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання в день складення та оскарженню не підлягає окремо від рішення суду.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на офіційному веб-порталі судової влади України та суду в мережі Інтернет за веб-адресою: https://court.gov.ua/fair/ https://zt.arbitr.gov.ua

Суддя С. НЕСТЕРЧУК