ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
================================================================
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 червня 2025 року Справа № 915/511/25

м.Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області, у складі судді Семенчук Н.О.,

за участю секретаря судового засідання Мавродій Г.В.,

за участі представників учасників справи:

від позивача (представник позивача) - в судове засідання не з`явився,

від відповідача (представник відповідача) - в судове засідання не з`явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження справу

за позовом: Акціонерного товариства "Миколаївобленерго", вул. Громадянська, 40, м.Миколаїв

електронна пошта:

представник позивача: Лопатіна Наталія Олександрівна

електронна пошта: ІНФОРМАЦІЯ_1

до відповідача: Миколаївської міської ради, вул. Адміральська, 20, м. Миколаїв

електронна пошта:

про: визнання права власності на будівлю

Акціонерне товариство "Миколаївобленерго" звернулось до Господарського суду Миколаївської області з позовною заявою, сформованою в системі "Електронний суд" 31.03.2025 (вх. № 4941/25 від 01.04.2025) в якій просить суд визнати за Акціонерним товариством "Миколаївобленерго" право власності за набувальною давністю на нежитлові будівлі ПС 150/35/6 кВ "Космонавтська", в склад якої входять - літ. "А" загальною площею 312,2 кв.м., будівля цегляна (ЗРУ-6 кВ, ОПУ, акумуляторна), літ. "Б" - будівля прохідної, загальною площею 43,0 кв., літ. № 1 - огорожа, цегляна, які розташовані по вул.Космонавтів, поблизу буд. № 12 у м. Миколаєві.

В обґрунтування позову зазначає, що АТ "Миколаївобленерго" добросовісно, відкрито та безперервно володіє зазначеним нерухомими майном починаючи з 1995 року по теперішній час, внаслідок чого у позивача виникло право на визнання за ним права власності на це майно в порядку ст. 344 ЦК України.

Позовні вимоги обґрунтовані положеннями ст. ст. 15, 16, 316, 319, 328, 344 ЦК України.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 07.04.2025 визначено головуючим у справі № 915/511/25 суддю Смородінову О.Г.

Розпорядженням керівника апарату Господарського суду Миколаївської області №31 від 07.04.2025 призначено повторний автоматизований розподіл судових справ, які перебувають у провадженні судді Смородінової О.Г., підставою призначення повторного автоматизованого розподілу судових справ є звільнення у відставку головуючого судді Смородінової О.Г. (підстава - рішення Вищої ради правосуддя від 03.04.2025 №708/0/15-25).

Згідно протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 07.04.2025 визначено головуючим у справі № 915/511/25 суддю Семенчук Н.О.

Ухвалою суду від 15.04.2025 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 19.05.2025. Встановлено учасникам справи строк для подання заяв по суті справи.

Відповідач до відділу документального забезпечення Господарського суду Миколаївської області надав відзив на позовну заяву (вх.№6830/25 від 05.05.2025) (арк.148-160) в якому зазначає, що згідно службової записки управління комунального майна Миколаївської міської ради від 30.04.2025 №23973/10.01-08/25-2 об`єкти: - будівля цегляна (ЗРУ-кВ, ОПУ, акумуляторна), загальною площею 312,2 кв.м., літ «А»; - будівля прохідної, загальною площею 43,0 кв.м., літ. «Б»; - огорожа, цегляна літ №1, які розташовані по вул.Космонавтів, поблизу житлового будинку №12 у м.Миколаєві, Миколаївської області не обліковується серед об`єктів, що належать до комунальної власності Миколаївської міської територіальної громади. Також, просить суд розглянути справу за відсутності представника Миколаївської міської ради за наявними матеріалами справи.

Позивач через систему «Електронний суд» надав заяву (вх.№7594/25 від 19.05.2025) в якій просить суд судове засідання призначене на 19.05.2025 провести без участі позивача за наявними в матеріалах справи документами. Позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Ухвалою суду від 19.05.2025, яку занесено до протоколу судового засідання, у відповідності до ст.177, 182, 185 ГПК України закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 16.06.2025.

Позивач через систему «Електронний суд» надав заяву (вх.№8959/25 від 16.06.2025) в якій просить суд судове засідання призначене на 16.06.2025 провести за відсутності позивача за наявними в матеріалах документами. Позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, ухвалою суду від 19.05.2025, яка була направлена в електронний кабінет відповідача в системі «Електронний суд» та отримана останнім 21.05.2025, про що свідчить довідка про доставку документа в кабінет електронного суду.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши усі подані у справу докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд встановив наступне.

Позивач зазначає, що Акціонерне товариство "Миколаївобленерго" є правонаступником Державної акціонерної енергопостачальної компанії (ДАЕК) "Миколаївобленерго", заснованої у процесі корпоратизації на базі державного енергопостачального підприємства (ДЕП) "Миколаївобленерго" у відповідності до наказу Міністерства енергетики та електрифікації України №170 від 31.08.1995 "Про створення Державної акціонерної енергопостачальної компанії "Миколаївобленерго" (арк.45) та указу Президента України №282/95 від 04.04.1995 "Про структурну перебудову в електроенергетичному комплексі України", наказу Міністерства економіки України №75 від 14.06.1995 "Про внесення змін та доповнень до переліків підприємств, що підлягають корпоратизації, та графіків її проведення".

Так, на виконання наказу Міненерго України від 15.06.1995 №106 "Щодо складу комісії по корпоратизації державних підприємств та енергооб`єднань" пунктом 1.1 наказу Державного енергетичного підприємства "Миколаївобленерго" №1 від 19.06.1995 "Про проведення інвентаризації майна структурних одиниць, які входять до складу "Миколаївобленерго" наказано створити та очолити комісії по місцях щодо інвентаризації майна відповідно до Положення про інвентаризацію майна державних підприємств, які приватизуються, а також майна державних підприємств та організацій, які передаються в оренду, затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 02.03.1993 №158 станом на 1 червня 1995 року (арк.46).

У відповідності до Протоколу від 18.07.1995, затвердженого директором ДЕП "Миколаївобленерго", інвентаризаційною комісією по проведенню інвентаризації основних засобів та товарно-матеріальних цінностей станом на 01.07.1995 для включення даних інвентаризації в акт оцінки цілісного майнового комплексу ДЕП "Миколаївобленерго" розглянуто матеріали проведеної інвентаризації основних засобів на складах та в підзвіті в структурних підрозділах ДЕП "Миколаївобленерго": Миколаївської ПЕМ, Вознесенської ПЕМ, Миколаївської ТЕЦ - визнані відповідними вимогам основних положень по інвентаризації, затверджених Кабінетом Міністрів України: бухгалтерських залишків, недостач та розбіжностей між фактичною наявністю і даними бухгалтерського обліку не виявлено (зв.б. арк.48,49).

Згідно акту оцінки вартості майнового комплексу, затвердженого заступником Міністра енергетики та електрифікації України від 31.08.1995, комісією на засіданні (протокол від 27.07.1995 № 2) розглянуто:

- документи, необхідні для здійснення оцінки;

- результати інвентаризації майна "Миколаївобленерго" станом на 1 липня 1995 року і з урахуванням вимог Методики оцінки вартості об`єктів приватизації визначено його оціночну вартість.

До акту оцінки вартості майнового комплексу "Миколаївобленерго" додано матеріали щодо визначення оціночної вартості майна, згідно передаточного балансу, зокрема відомості, розрахунки та переліки об`єктів, що не підлягають приватизації (перелік об`єктів (основні засоби), які не підлягають приватизації по «Миколаїобленерго» від 15.07.1995; Об`єкти цивільної оборони та культури, що не підлягають приватизації по «Миколаївобленерго» від 15.07.1995), які складено комісією з корпоратизації (зв.б. арк.46,47).

Наказом Міністерства енергетики та електрифікації України №170 від 31.08.1995 "Про створення Державної акціонерної енергопостачальної компанії "Миколаївобленерго" згідно Указу Президента України від 04.04.1995 № 282/95 "Про структурну перебудову в електроенергетичному комплексі України", наказу Міністерства економіки України від 14.06.1995 № 75 "Про внесення змін та доповнень до переліків підприємств, що підлягають корпоратизації, та графіків її проведення":

- затверджено акт оцінки цілісного майнового комплексу державного енергопостачального підприємства "Миколаївобленерго";

- засновано на базі державного енергопостачального підприємства "Миколаївобленерго" Державну акціонерну енергопостачальну компанію "Миколаївобленерго" та затверджено її статут;

- вважати Державну акціонерну енергопостачальну компанію "Миколаївобленерго" правонаступником державного енергопостачального підприємства "Миколаївобленерго" (арк.45).

Наказом Міністерства енергетики та електрифікації України №80 від 21.04.1995 «Про структурну перебудову та підготовку до корпоратизації виробничого енергетичного об`єднання «Одесаенерго» на виконання Указів Президента України від 21 травня 1994 року №244/94 «Про заходи щодо ринкових перетворень в галузі електроенергетики» та від 4 квітня 1995 року №282/95 «Про структурну перебудову к електроенергетичному комплексі України», а також розпорядження Кабінету Міністрів України від 2 листопада 1994 року №816-р щодо реструктуризації електроенергетики та підготовки її до функціонування в ринкових умовах, створено станом на 01.04.95 на базі відособлених підрозділів ВЕО «Одесаенерго», які розташовані в Миколаївській області, державне підприємство «Миколаївобленерго», з відособленим апаратом управління у складі: Миколаївська ТЕЦ, Вознесенські електричні мережі та Миколаївські електричні мережі з правом юридичної особи за адресою: м. Миколаїв, вул. Громадянська. 40 (арк.56).

Згідно п. 1.1.3. Наказу №80, вважати ДП «Миколаївобленерго» правонаступником ВЕО «Одесаенерго» стосовно майна, прав та зобов`язань відособлених підрозділів, на базі яких воно створене».

У подальшому Державна акціонерна енергопостачальна компанія "Миколаївобленерго" була перейменована у Відкрите акціонерне товариство "Енергопостачальна компанія "Миколаївобленерго".

У квітні 2011 відповідно до вимог Закону України "Про акціонерні товариства" та на підставі рішення загальних зборів акціонерів ВАТ "ЕК "Миколаївобленерго" було перейменовано в Публічне акціонерне товариство "Миколаївобленерго", а у квітні 2018 Публічне акціонерне товариство "Миколаївобленерго" перейменовано в Акціонерне товариство "Миколаївобленерго".

Згідно п.1.1 Статуту Акціонерного товариства "Миколаївобленерго", затвердженого позачерговими загальними зборами 17 січня 2025 року, Акціонерне товариство "Миколаївобленерго" є юридичною особою із новим найменуванням, у результаті проведення державної реєстрації змін до статуту Публічного акціонерного товариства "Миколаївобленерго", у відповідності до Закону України "Про акціонерні товариства" (арк.37,38).

У відповідності до п.1.2 Статуту, Публічне акціонерне товариство "Миколаївобленерго" було новим найменуванням Відкритого акціонерного товариства "Миколаївобленерго", що було новим найменуванням Державної акціонерної енергопостачальної компанії «Миколаївобленерго», заснованої відповідно до наказу Міністерства енергетики та електрифікації України від 31 серпня 1955 року №170 та указу Президента України від 4 квітня 1995 року №282/95 «Про структурну перебудову в електроенергетичному комплексі України»

Позивач у позовній заяві зазнає, що у нього не збереглися інвентаризаційні описи основних фонів (зведений акт інвентаризації, перелік необоротних активів), складених на дату оцінки об`єкта у 1995 році.

03.03.2017 набрав чинності Порядок підтвердження державними органами приватизації факту передачі державного майна до статутного капіталу господарських товариств, утворених у процесі приватизації (корпоратизації), затверджений наказом ФДМУ від 12.01.2017 № 17, яким Положення № 2097 визнано таким, що втратило чинність.

АТ "Миколаївобленерго" на виконання листа ФДМУ від 12.07.2017 №10-21/13549 та вимог Порядку, подало згідно листа №01/16-4272 від 26.07.2017 наявні у нього підтверджуючі документи (згідно переліку додатків до листа) та просило підтвердити факт передачі державного майна до статутного капіталу Товариства шляхом складення та підписання переліку нерухомого майна, переданого у процесі корпоратизації до статутного капіталу Товариства у 1995 році (зв.б. арк.49,50).

Фонд державного майна України листом №10-21-1645 від 26.01.2018 повідомив позивача, що чинним на час звернення Товариства Положенням було передбачено, що у разі, якщо заявник не може надати підтверджувальні документи, які необхідні для підготовки переліку майна, переданого до статутного капіталу господарського товариства, державним органом приватизації створюється комісія. У зв`язку із відсутністю на підприємстві документів, наказом ФДМУ № 1787 від 27.09.2016 створено відповідну комісію. До введення в дію Порядку № 17 Комісією не був підготовлений відповідний документ (перелік майна, переданого до статутного капіталу Товариства). Відповідно до вимог Порядку №17 наявний у Фонді пакет документів є недостатнім для надання підтвердження факту передачі державного майна до статутного капіталу Товариства, а створення Комісії у зв`язку із відсутністю на підприємстві документів Порядком не передбачено (арк.51).

Згідно довідки АТ "Миколаївобленерго" №04.02/01-50-4 від 06.01.2025 на балансі АТ "Миколаївобленерго" обліковується ПС-2, ПС-35/6 кв «Космонавтська», у складі зокрема: - будівля прохідна цегляна, інвентарний номер 30981, дата прийняття на облік 01.01.1995, первісна вартість 207,61 грн., знос 207,61 грн., залишкова вартість на 01.01.2025 - 0,00 грн.; - будівля цегляна (ЗРУ-6 кВ, ОПУ, акумуляторна), інвентарний номер 30980, дата прийняття на облік 01.01.1995, первісна вартість 105 720,77 грн., знос 99 819,25 грн., залишкова вартість на 01.01.2025 - 5 901,52 грн.; - огорожа підстанції кам`яна, інвентарний номер 30983, дата прийняття на облік 01.01.1995, первісна вартість 1 215,76 грн., знос 1 084,28 грн., залишкова вартість на 01.01.1995 - 131,48 грн. (арк.57).

Акціонерне товариство "Миколаївобленерго" у розумінні Закону України "Про ринок електричної енергії" є оператором системи розподілу, тобто юридичною особою, відповідальною за безпечну, надійну та ефективну експлуатацію, технічне обслуговування та розвиток системи розподілу і забезпечення довгострокової спроможності системи розподілу щодо задоволення обґрунтованого попиту на розподіл електричної енергії з урахуванням вимог щодо охорони навколишнього природного середовища та забезпечення енергоефективності. У відповідності до п.82 ч.1 ст.1 Закону України "Про ринок електричної енергії" система розподілу електричної енергії - система ліній, допоміжного обладнання, обладнання для трансформації та перемикань, що використовується для розподілу електроенергії.

При цьому, позивач зауважує, що ПС 35/6 кВ «Космонавтське» є енергооб`єктом, що використовується товариством при здійсненні господарської діяльності, а саме для прийому електричної енергії, перетворення у відповідну напругу та розподілу по споживачам в межах закріпленої території Миколаївської області.

До ПС 35/6 кВ «Космонавтське» приєднані споживачі, що мають укладені з АТ «Миколаївобленерго» договори про постачання електричної енергії, договори про користування електричною енергією, договори споживача про надання послуг з розподілу електричної енергії, а саме: 765 точок обліку не побутових споживачів (юридичних осіб) та 9 509 точок обліку побутових споживачів, що підтверджується довідкою від 17.12.2024 вих.№12.04/02-06/9792 (арк.58,59)

Також, на підтвердження зазначеного позивачем подано суду укладені ВАТ "ЕК "Миколаївобленерго" договори із споживачами (арк.60-71).

Як зазначає позивач, ним у листопаді 1990 року складено Паспорт на виробничу будівлю ПС 35/6 кВ «Космонавтська», в якому зазначено технічні характеристики ПС та встановленого в ній енергетичного обладнання, яке входить в склад ПС 35/6 кВ «Космонавтська», а також інформація щодо проведених ремонтновідновлювальних робіт. З метою недопущення виникнення аварійних ситуацій на енергетичному обладнанні та відключення від живлення споживачів електричної енергії, позивач здійснює проведення ремонтно-відновлювальних робіт ПС 35/6 кВ «Космонавтська», що підтверджується відповідними записами у паспорті з 12.12.1996 - 03.2004 рік (арк.73-77).

Також, позивачем у листопаді 1996 року складено Паспорт технічного стану будівлі (споруди), в якому зазначено технічні характеристики будівлі (арк.72).

Для обслуговування ПС 35/6 кВ «Космонавтська» позивачем 22.01.2016 складено Паспорт №2 Трансформаторної підстанції 35/6 кВ, в якому зазначено технічні характеристики ПС та встановленого в ньому енергетичного обладнання, а також інформація щодо проведених ремонтно-відновлювальних робіт (арк.78-87).

Також, позивачем 22.04.2021 складено Паспорт технічного стану будівлі (споруди) ПС 35/6 кВ «Космонавтська», в якому зазначено технічні характеристики будівлі (арк.88-90).

На замовлення позивача 13.12.2024 ТОВ «Бюро технічної інвентаризації та екпертиз» виготовлено технічний паспорт на виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами нежитлова будівля ПС 35/6 кВ «Космонавтська» за адресою: поблизу вулиці Космонавтів №12 м.Миколаїв (арк.102,103).

Нерухоме майно ПС 35/6 кВ «Космонавтська» внесено до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, що підтверджується витягом з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (арк.104-108).

На підтвердження факту обслуговування та проведення ремонтно - відновлювальних робіт позивачем надано суду лист огляду ПС 35/6 кВ «Космонавтська» (арк.99 - 101), акти приймання виконаних робіт, акт загального огляду споруд та будівель ПС 35/6 кВ «Космонавтська» (арк.91-98).

Також, 20.11.2013 між Миколаївською міською радою та ПАТ Миколаївобленерго (орендар) укладено договір оренди землі №9758, відповідно до умов якого, Миколаївська міська рада на підставі рішення від 22.11.2023 за №22/40 передає, а позивач приймає в оренду земельну ділянку для обслуговування електропідстанції 35/6 кВ «Космонавтська» по вул.Чайковського ріг вул.Космонавтів, що розташована у Ленінському районі міста Миколаєва (арк.109 - 114).

Право оренди зареєстровано, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права (зв.б.арк.114).

У подальшому, 03.02.2025 між Миколаївською міською радою та позивачем укладено Договір про зміни №11-25 до договору оренди землі, відповідно до п.1 якого, на підставі рішення Миколаївської міської ради від 19.12.2024 №39/169 щодо продовження АТ «Миколаївобленерго» строку оренди земельної ділянки (кадастровий номер :05:013:0005) для обслуговування електропідстанції 35/6 «Космонавтська» по вул.Віталія Болонха руг вул.Космонавтів внесено до договору оренди землі зміни (арк.116,117).

Згідно п.3 Договору про зміни №11-25, строк оренди продовжено на 49 років до 20.11.2072 орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов`язаний письмово повідомити про це орендодавця не пізніше ніж за місяць до спливу строку цього Договору.

Відповідно до інформації з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку, цільове призначення земельної ділянки з кадастровим номером :05:013:0005 - для обслуговування електропідстанції 35/6 кВ «Космонавтська» (арк.119).

Як вбачається з матеріалів справи позивач звернувся до Фонду державного майна України з листом №01/01-16-4771 від 20.09.2024 (арк.30), Миколаївської обласної ради з листом №01/01-18-4772 від 20.09.2024 (зв.б. арк.30), Департаменту економічного розвитку та регіональної політики Миколаївської облдержадміністрації з листом №01/01-18-4773 від 20.09.2024 (арк.31), Миколаївської міської ради з листом №01/01-18-4774 від 20.09.2024 (арк.32) в яких просив надати інформацію про те, чи перебувають у державній, комунальній власності, зокрема, нежитлові будівлі ПС 35/6 «Космонавтська», які розташовані по вул.Космонавтів 12, у м.Миколаєві.

Департаментом економічного розвитку та регіональної політики Миколаївської обласної військової адміністрації у листі №1623/01.01-18 від 09.10.2024 повідомлено, що не обліковується серед об`єктів спільної власності територіальних громад, селищ, міст Миколаївської області нерухоме майно нежитлові будівлі ПС 35/6 кВ «Космонавтська», що розташовується за адресою: м.Миколаїв, вул.Космонавтів, 12 (за.б.арк.32,33).

Миколаївська міська рада у листі №17204/02.02.01-40/10/14/24 від 01.10.2024 повідомила, що право власності на трансформаторні підстанції зазначені у листі від 20.09.2024 №01/01-18-4774, зокрема нежитлові будівлі ПС 35/6 кВ «Космонавтська», що розташовується за адресою: м.Миколаїв, вул.Космонавтів, 12, Миколаївською міською радою не оформлялося (зв.б. арк.33).

Миколаївська обласна рада у листі №1256-11-05-24 від 02.10.2024 повідомила, що відповідно до Переліку нерухомого майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Миколаївської області, що перебуває на балансі суб`єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Миколаївської області є нерухоме майно, зокрема, нежитлові будівлі ПС 35/6 кВ «Космонавтська», що розташовані по вул.Космонавтів, 12, м.Миколаїв, не належать до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Миколаївської області (зв.б.арк.34,35).

Вищевикладені обставини стали підставою для звернення позивача до суду з даним позовом.

Відповідно до ст. 316 Цивільного Кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

У відповідності до ч.1 ст. 317 Цивільного Кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 328 Цивільного Кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Статтею 344 Цивільного Кодексу України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.

Якщо особа заволоділа майном на підставі договору з його власником, який після закінчення строку договору не пред`явив вимоги про його повернення, вона набуває право власності за набувальною давністю на нерухоме майно через п`ятнадцять, а на рухоме майно - через п`ять років з часу спливу позовної давності.

Втрата не з своєї волі майна його володільцем не перериває набувальної давності у разі повернення майна протягом одного року або пред`явлення протягом цього строку позову про його витребування.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Правовий інститут набувальної давності опосередковує один із первинних способів виникнення права власності, тобто це такий спосіб, відповідно до якого право власності на річ виникає вперше або незалежно від права попереднього власника на цю річ, воно ґрунтується не на попередній власності та відносинах правонаступництва, а на сукупності обставин, зазначених у частині першій статті 344 Цивільного кодексу України, а саме: наявність суб`єкта, здатного набути у власність певний об`єкт; законність об`єкта володіння; добросовісність заволодіння чужим майном; відкритість володіння; безперервність володіння; сплив установлених строків володіння; відсутність норми закону про обмеження або заборону набуття права власності за набувальною давністю. Для окремих видів майна право власності за набувальною давністю виникає виключно на підставі рішення суду (юридична легітимація).

Так, набути право власності на майно за набувальною давністю може будь-який учасник цивільних правовідносин, якими за змістом статті 2 Цивільного кодексу України є фізичні особи та юридичні особи, держава Україна, Автономна Республіка Крим, територіальні громади, іноземні держави та інші суб`єкти публічного права.

Відкритість володіння майном означає, що володілець володіє річчю відкрито, без таємниць, не вчиняє дій, спрямованих на приховування від третіх осіб самого факту давнісного володіння. При цьому володілець не зобов`язаний спеціально повідомляти інших осіб про своє володіння. Володілець має поводитися з відповідним майном так само, як поводився б з ним власник.

Давнісне володіння є безперервним, якщо воно не втрачалося володільцем протягом усього строку, визначеного законом для набуття права власності на майно за набувальною давністю. При цьому втрата не зі своєї волі майна його володільцем не перериває набувальної давності в разі повернення майна протягом одного року або пред`явлення протягом цього строку позову про його витребування (абзац 2 частини третьої статті 344 Цивільного кодексу України); не переривається набувальна давність, якщо особа, яка заявляє про давність володіння, є правонаступником іншого володільця, адже в такому випадку ця особа може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є (частина друга статті 344 Цивільного кодексу України). Також не перериває набувальної давності здійснення володільцем фактичного розпорядження майном у вигляді передання його в тимчасове користування іншій особі.

Давнісне володіння має бути безперервним протягом певного строку, тобто бути тривалим. Тривалість володіння передбачає, що має спливти визначений у Цивільному кодексі України строк, що різниться залежно від речі (нерухомої чи рухомої), яка перебуває у володінні певної особи. Для нерухомого майна такий строк складає десять років.

Також для набуття права власності на майно за набувальною давністю закон не повинен обмежувати чи забороняти таке набуття. При цьому право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається виключно за рішенням суду.

Отже, набуття відповідною особою права власності за набувальною давністю можливе лише за наявності всіх указаних умов у сукупності.

При вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, необхідним є встановлення, зокрема, добросовісності та безтитульності володіння. Наявність у володільця певного юридичного титулу унеможливлює застосування набувальної давності. При цьому безтитульність визначена як фактичне володіння, яке не спирається на будь-яку правову підставу володіння чужим майном. Отже, безтитульним є володіння чужим майном без будь-якої правової підстави. Натомість, володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності.

Наведене узгоджується з правовою позицією Великої Палати Верховного Суду, викладеною у постанові від 14.05.2019 у справі №910/17274/17.

З огляду на вищевказане, суд зазначає, що аналізуючи поняття "добросовісність володіння" як ознаку набувальної давності за ст.344 ЦК України, слід виходити з того, що добросовісність, як одна із загальних засад цивільного судочинства, означає фактичну чесність суб`єктів у їх поведінці, прагнення сумлінно захистити свої цивільні права та забезпечити виконання цивільних обов`язків. При вирішенні спорів має значення факт добросовісності заявника саме на момент отримання ним майна, тобто на той початковий момент, який включається в повний строк володіння майном, визначений законом. Крім того, позивач, як володілець майна, повинен бути впевнений в тому, що на це майно не претендують інші особи і він отримав це майно за таких обставин і з таких підстав, які є достатніми для отримання права власності на нього.

Враховуючи вищезазначене, дослідженню судом підлягають наступні обставини: чи може спірне майно бути об`єктом набувальної давності; добросовісність володіння; відкритість володіння; давність володіння та його безперервність; відсутність інших осіб, які претендують на це майно; відсутність титулу (підстави) у позивача для володіння майном та набуття права власності.

Як вбачається з матеріалів справи:

- позивач добросовісно заволодів нерухомим майном з метою забезпечення потреб юридичних та фізичних осіб в отриманні електричної енергії;

- позивач відкрито володіє спірним нерухомим майном, що підтверджується: визначенням балансової належності у договорах, які укладено між позивачем та споживачами електричної енергії, що живляться від ПС 35/6 кВ «Космонавтська», наявністю технічного паспорту на спірний нежитловий об`єкт, а також договором оренди землі, на якій розташований спірний об`єкт;

- позивач безперервно володіє спірним нерухомим майном протягом 70 років, а також здійснює його ремонт та обслуговування, що підтверджується актами приймання виконаних робіт, паспортом енергооб`єкта, листками огляду; позивач також несе витрати на утримання спірного майна та отримує доходи від використання цього майна у власній господарській діяльності;

- у відповідності до листа Фонду державного майна України від 06.11.2024 №02/1227, Миколаївської обласної ради від 02.10.2024 №1256-11-05-24; Виконавчого комітету Миколаївської міської ради від 01.10.2024 №17204/02.02.01-40/10/14/24), Миколаївської обласної військової адміністрації Департаменту економічного розвитку та регіональної політики від 09.10.2024 №1623/01.01-18 нежитлові будівлі ПС 35/6 кВ «Космонавтська» в зазначених органах не обліковується; право власності за жодною особою не зареєстровано, тобто у вказаного енергооб`єкта відсутній власник, а також відсутні інші особи, які претендують на це майно.

- у позивача відсутній титул (підстави) для володіння майном та набуття права власності, оскільки ним не укладалося з жодною особою правочинів (договорів купівлі-продажу, оренди тощо), які б регулювали форму речових прав позивача стосовно спірного майна.

Відповідно до ч. 1 ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

За умовами ст. 73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Згідно з ч.1, 2 ст.86 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Матеріали справи не містять доказів належності спірного майна до державної, комунальної чи приватної власності, доказів набуття АТ "Миколаївобленерго" майна, зазначеного у позові, злочинним шляхом чи способом, який завідомо суперечить основам правопорядку чи того, що у позивача наявний умисел причинити шкоду іншій особі. Натомість, позивачем доведено наявність правових підстав для визнання за ним права власності за набувальною давністю на нежитлові будівлі ПС 150/35/6 кВ "Космонавтська", в склад якої входять - літ. "А" загальною площею 312,2 кв.м., будівля цегляна (ЗРУ-6 кВ, ОПУ, акумуляторна), літ. "Б" - будівля прохідної, загальною площею 43,0 кв., літ. № 1 - огорожа, цегляна, які розташовані по вул.Космонавтів, поблизу буд. №12 у м. Миколаєві.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Вимоги щодо відшкодування судових витрат, понесених позивачем на оплату судового збору, останнім не заявлялись, а тому суд не вирішує питання про їх розподіл між сторонами.

Керуючись ст.ст.2, 7, 11, 12, 13, 73, 74, 76-79, 86, 91, 210, 220, 232, 233, 236, 237, 238, 240, 241 ГПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати за Акціонерним товариством "Миколаївобленерго" (54017, м.Миколаїв, вул.Громадянська, буд.40, ) право власності за набувальною давністю на нежитлові будівлі ПС 35/6 кВ "Космонавтська", в склад якої входять - літ. "А" загальною площею 312,2 кв.м., будівля цегляна (ЗРУ-6 кВ, ОПУ, акумуляторна), літ. "Б" - будівля прохідної, загальною площею 43,0 кв., літ. № 1 - огорожа, цегляна, які розташовані по вул.Космонавтів, поблизу буд. №12 у м. Миколаєві.

Рішення суду, у відповідності до ст.241 Господарського процесуального кодексу України, набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення господарського суду може бути оскаржене в порядку та строки, передбачені ст.ст. 253, 254, 256-259 ГПК України.

Повне рішення складено 20.06.2025.

Суддя Н.О. Семенчук