ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"23" червня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/545/25

Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М.

при розгляді справи за позовом: Малиновської окружної прокуратури міста Одеси (65091, м. Одеса, вул. Головківська, буд. 1) в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях (65048, м. Одеса, вул. Велика Арнаутська, 15)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Стройспецтехника" (67600, Одеська обл., місто Біляївка(пн), вул. Заводська, будинок 26)

за участю у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача: 1) Басейнове управління водних ресурсів річок Причорномор`я та нижнього Дунаю (65078, Одеська обл., місто Одеса, вулиця Лип Івана та Юрія, будинок, 13); 2)Державний регіональний проектно-вишукувальний інститут "Укрпівдендіпроводгосп" (65078, Україна, Одеська обл., місто Одеса, вулиця Лип Івана та Юрія, будинок, 13)

про стягнення 290 272,57 грн, розірвання договору та зобов`язання вчинити певні дії

ВСТАНОВИВ:

17.02.2025 Малиновська окружна прокуратура міста Одеси в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях звернулася до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Стройспецтехника", в якій просить суд:

- стягнути з ТОВ "Стройспецтехніка" на користь держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях заборгованість з орендної плати у розмірі 220 802,66 грн та пені у сумі 69 469,91 грн, усього 290 272,57 грн на наступні реквізити: отримувач - ГУК в Од.обл./м.Одеса/22080200, код отримувача 37607526, банк отримувача - Казначейство України (ел. адм. подат.), номер рахунку (IBAN) - UA0015744;

- розірвати Договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №19 від 27.08.2019, укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях та ТОВ "Стройспецтехніка";

- зобов`язати ТОВ "Стройспецтехніка" повернути державі в особі РВ ФДМУ по Одеській та Миколаївській областях на підставі акту приймання-передачі у стані, не гіршому ніж на момент укладення договору оренди, нежитлові приміщення 3-го поверху чотирьохповерхової будівлі (інв. №2256, реєстровий № 01037904.1.ФОЛСОР001), загальною площею 159,30 кв.м, за адресою м. Одеса, вул. Івана та Юрія Лип, 13.

В обґрунтування позовних вимог прокурор зазначає про порушення ТОВ "Стройспецтехніка" умов договору оренди державного майна №19 від 27.08.2019, укладеного між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях та ТОВ "Стройспецтехніка" в частині внесення повної та своєчасної оплати за користування державним нерухомим майном та незабезпечення постійного страхування майна.

Разом з позовною заявою прокурором також надано суду заяву про забезпечення позову, у якій останній просить суд вжити заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на майно та грошові кошти ТОВ "Стройспецтехніка" у розмірі 290 272,57 грн, які знаходяться в банківських установах на всіх рахунках відповідача, інформація про які буде виявлена в процесі виконання ухвали суду про забезпечення позову.

Ухвалою суду від 19.02.2025 заяву Малиновської окружної прокуратури міста Одеси про забезпечення позову №2-209/25 від 17.02.2025 по справі №916/545/25 задоволено та накладено арешт на майно та грошові кошти Товариства з обмеженою відповідальністю "Стройспецтехника", які знаходяться в банківських установах на всіх рахунках Товариства з обмеженою відповідальністю "Стройспецтехника", інформація про які буде виявлена в процесі виконання ухвали суду про забезпечення позову, в межах суми позову в розмірі 290 272,57 грн.

Ухвалою суду від 21.02.2025 позовну заяву Малиновської окружної прокуратури міста Одеси за №563/25 від 17.02.2025 залишено без руху та встановлено прокурору десятиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви шляхом надання до суду доказів у підтвердження підстав, якими прокурор обґрунтовує позовні вимоги (перелічені у п.2-3; 17-23; 26-29 додатків), зокрема розрахунку суми позовних вимог; доказів сплати судового збору у сумі 8 328,07 грн.

Ухвалою від 03.03.2025, після усунення недоліків позовної заяви, суд відкрив провадження у справі № 916/545/25 за правилами загального позовного провадження та призначив підготовче засідання на "26" березня 2025 р. о 11:30.

Даною ухвалою суд залучив Басейнове управління водних ресурсів річок Причорномор`я та нижнього Дунаю та Державний регіональний проектно-вишукувальний інститут "Укрпівдендіпроводгосп" до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача

Ухвалою від 26.03.2025 суд відклав підготовче засідання при розгляді справи №916/545/25 на "09" квітня 2025 р. о 11:00

09.04.2025 до суду надійшли клопотання позивача та відповідача про відкладення судового засідання.

Ухвалою від 09.04.2025 суд відклав підготовче засідання при розгляді справи №916/545/25 на "30" квітня 2025 р. о 13:45, звернувши увагу представника відповідача, що повторна неявка представника незалежно від причин має наслідком розгляд справи за відсутності такого представника згідно до ч.3 ст.202 ГПК України. Крім того, подання заяви про відкладення розгляду справи та одночасне неподання відзиву може бути розцінено судом як недобросовісне користування процесуальними правами та дії, направлені на затягування розгляду справи.

30.04.2025 до суду від представника позивача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи та продовження строку проведення підготовчого провадження.

30.04.2025 в судове засідання з`явилися прокурор та представник відповідача. Інші учасники справи в судове засідання не з`явилися.

В судовому засіданні суд запропонував прокурору надати на наступне судове засідання пояснення щодо внесення чи невнесення завдатку (відповідно до 5.2. договору), обґрунтований розрахунок орендної плати (по періодам) та відомості щодо продовження або не продовження страхування.

Також в судовому засіданні представник позивача надав суду клопотання про відкладення розгляду справи з метою погашення заборгованості відповідача.

Суд залишив дане клопотання без задоволення у зв`язку з відсутністю нормативно визначених підстав для відкладення.

Ухвалою від 30.04.2025 суд продовжив строк підготовчого провадження на 30 календарних днів та відклав підготовче засідання у справі №916/545/25 на "21" травня 2025 р. о 12:00.

19.05.2025 до суду надійшли додаткові пояснення від Малиновської окружної прокуратури міста Одеси Одеської області.

21.05.2025 до суду надійшли наступні документи: від позивача додаткові пояснення у справі та від представника відповідача докази сплати коштів у розмірі 50 000,00 грн. в рахунок погашення заборгованості.

21.05.2025 в судове засідання з`явилися прокурор, представники позивача та відповідача. Інші учасники справи в судове засідання не з`явилися.

В судовому засіданні судом було запропоновано позивачу надати суду копію договору страхування та зазначено, що на день судового засідання розрахунок пені не може бути визнано обґрунтованим, суду не було надано вихідних даних, які можуть бути перевірені судом, та на підставі яких судом може бути складено власний розрахунок, оскільки з наданого розрахунку вбачається тільки сума нарахованої пені та не зазначено, на яку суму та за який період ця пеня нарахована.

Суд також запропонував прокуратурі та позивачу надати обґрунтований розрахунок пені з урахуванням зауважень суду. Крім того, суд звернув увагу в судовому засіданні відповідача на можливість надати контррозрахунок, як щодо суми основного боргу, так і щодо пені та оголосив перерву в підготовчому засіданні до 02.06.2025 о 12:15.

Ухвалою від 21.05.2025 суд повідомив Басейнове управління водних ресурсів річок Причорномор`я та нижнього Дунаю та Державний регіональний проектно-вишукувальний інститут "Укрпівдендіпроводгосп" про оголошення перерви в підготовчому засіданні до "02" червня 2025 р. о 12:00.

02.06.2025 перед судовим засіданням до суду від представника позивача надійшли додаткові пояснення у справі, додатком до яких представник позивача надав суду розрахунки заборгованості.

В судове засідання 02.06.2025 до суду з`явилися прокурор та представник позивача. Інша учасники справи в судове засідання не з`явились.

В судовому засіданні судом було з`ясовано думку прокурора та представника позивача стосовно закриття підготовчого провадження та призначення справи до розгляду по суті. Прокурор та представник позивача проти наведеного не заперечували.

Ухвалою від 02.06.2025 суд закрив підготовче провадження у справі № 916/545/25 та призначив справу до розгляду по суті в засіданні суду на "23" червня 2025 р. о 15:00.

23.06.2025 перед судовим засіданням надійшло заява від представника відповідача про відкладення розгляду справи.

Судове засідання, призначене ухвалою Господарського суду Одеської області від 02.06.2025 по справі № 916/545/25 на 23.06.2025 о 15:00, не відбулося у зв`язку з оголошенням повітряної тривоги у м. Одеса та Одеській області.

З огляду на наведені обставини, з метою продовження судового розгляду суд вважає за необхідне призначити підготовче засідання по справі № 916/545/25 на іншу дату та час.

Керуючись ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Призначити судове засідання по справі №916/545/25 на "02" липня 2025 р. об 11:15 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за ад ресою: м. Одеса, пр-т. Шевченка, 29, в залі судових засідань № 13 (5 поверх), тел. 0(482)307-950.

2. Про час та місце судового засідання повідомити учасників справи шляхом направлення ухвали суду.

3. Повідомити учасників справи про те, що інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.

Ухвала набрала чинності 23.06.2025 та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.М. Щавинська