ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

25.06.2025м. ДніпроСправа № 904/3031/24

За позовом Дніпровської міської ради, м. Дніпро

до Відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Інжинірінг-2013", м. Дніпро

Відповідача-2: Управління державного архітектурно-будівельного контролю Дніпровської міської ради, м. Дніпро

За участю третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Інженерна,1", м. Дніпро

За участю третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, м. Дніпро

За участю третьої особи-3, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідачів ОСОБА_1 , м. Дніпро

про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки та припинення права володіння

Суддя Назаренко Н.Г.

Без участі представників сторін

ВСТАНОВИВ:

Дніпровська міська рада звернулась до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Інжинірінг-2013", Відповідача-2: Управління державного архітектурно-будівельного контролю Дніпровської міської ради про:

- усунення перешкод у користуванні Дніпровській міській раді земельною ділянкою, що розташована за адресою: м. Дніпро, вул. Інженерна, 1, шляхом знесення самочинно побудованих об`єктів нерухомого майна, а саме: будівля магазину літ. Б1 загальна площа - 64 кв.м., будівля магазину літ.В1 загальною площею 64,8 кв.м. (реєстраційні номери об`єкту нерухомого майна: 01) за рахунок Товариства з обмеженою відповідальністю "Інжинірінг-2013";

- припинення права володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Інжинірінг-2013" відповідним правом на нерухоме майно - нежитлове приміщення № 99 у будинку АДРЕСА_1 (реєстраційні номери об`єкту нерухомого майна: 01, номер речового права: 24041387);

- визнання недійсним та скасування повідомлення про початок будівельних робіт від 04.06.2018, серія ДП 14, видавник: Управління державного архітектурно - будівельного контролю Дніпровської міської ради.

- визнання недійсним та скасування декларації про готовність об`єкта до експлуатації від 15.08.2019, серія та номер: ДП25, видавник: Управління державного архітектурно-будівельного контролю Дніпровської міської ради;

- визнання недійсним договору іпотеки від 28.10.2021, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кучмій Н.В., за реєстровим № 2791 в частині передачі в іпотеку об`єктів нерухомого майна, а саме: будівля магазину літ. Б1 загальною площею - 64 кв.м., будівля магазину літ.В1 загальною площею 64,8 кв.м., що розташовані за адресою: м. Дніпро, вул. Інженерна, буд. 1, прим. 99 та припинити запис про іпотеку 44711188;

- припинення запису про обтяження, тип: заборона на нерухоме майно за номером: 44710793, що зареєстрований на підставі договору іпотеки від 28.10.2021, посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кучмій Н.В. за реєстровим № 2791.

Рішенням від 23.09.2024 в задоволенні позову відмовлено.

Постановою Центрального апеляційного господарського суду від 10.02.2025 апеляційну скаргу Дніпровської міської ради на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 23.09.2024 у справі №904/3031/24 залишено без задоволення. Рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 23.09.2024 у справі №904/3031/24 залишено без змін.

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 23.04.2025 касаційну скаргу Дніпровської міської ради задоволено частково. Постанову Центрального апеляційного господарського суду від 10.02.2025 та рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 23.09.2024 у справі №904/3031/24 скасовано.

Справу №904/3031/24 направлено до Господарського суду Дніпропетровської області на новий розгляд.

08.05.2025 справа № 904/3031/24 повернулася до Господарського суду Дніпропетровської області.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 08.05.2025 справу № 904/3031/24 передано для розгляду судді Назаренко Н.Г.

Ухвалою від 13.05.2025 прийнято справу № 904/3031/24 до свого провадження за правилами загального позовного провадження.

При дослідженні матеріалів справи судом встановлено, що спірний Договір іпотеки від 28.10.2021, посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кучмій Н.В., за реєстровим № 2791 було укладено між Товариством з обмеженою відповідальністю "Інжинірінг-2013" як іпотекодавцем та ОСОБА_1 як іпотекодержателем.

Ухвалою від 13.05.2025 прийнято справу № 904/3031/24 до свого провадження за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання у справі призначено на 03.06.2025.

30.05.2025 від позивача через систему "Електронний суд" надійшли додаткові пояснення по справі, а також клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета позову на стороні відповідачів ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 ).

Клопотання обгрунтоване тим, що спірний Договір іпотеки від 28.10.2021, посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кучмій Н.В., за реєстровим № 2791 було укладено між Товариством з обмеженою відповідальністю "Інжинірінг-2013" як іпотекодавцем та ОСОБА_1 як іпотекодержателем.

Позивач вважає, що рішення суду у справі № 904/3031/24 стосується прав та інтересів ОСОБА_1 .

02.06.2025 від відповідача-1 через систему "Електронний суд" надійшли пояснення по справі.

03.06.2025 в судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги та клопотання про залучення третьої особи.

Відповідач-1 проти позову заперечив, просив застосувати строки позовної давності.

Відповідач-2 та треті особи в судове засідання своїх представників не направили, пояснень щодо неможливості бути присутніми в судовому засіданні суду не надали, про дату та час судового засідання повідомлені належним чином.

Ухвалою від 03.06.2025 задоволено заяву позивача про залучення в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета позову на стороні відповідачів ОСОБА_1 . Залучено в якості третьої особи-3, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета позову на стороні відповідачів ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 ). Відкласти підготовче засідання на 24.06.2025.

Судове засідання 24.06.2025 не відбулося в зв`язку з ракетним обстрілом міста Дніпра.

Ухвалою від 24.06.2025 призначено підготовче засідання на 29.07.2025.

Відповідно до абзацу 2 ч. 1 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України, якщо відповідачем вказана фізична особа, яка не є підприємцем, суд відкриває провадження протягом п`яти днів з дня отримання судом у порядку, передбаченому частиною восьмою цієї статті, інформації про зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання (перебування) фізичної особи - відповідача.

У разі якщо відповідачем у позовній заяві вказана фізична особа, що не є підприємцем, суд не пізніше двох днів з дня надходження позовної заяви до суду звертається до відповідного органу реєстрації місця перебування та місця проживання особи щодо надання інформації про зареєстроване місце проживання (перебування) такої фізичної особи (ч. 6 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України).

Інформація про місце проживання (перебування) фізичної особи має бути надана протягом п`яти днів з моменту отримання відповідним органом реєстрації місця проживання та перебування особи відповідного звернення суду (ч. 7 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України).

З урахуванням викладеного, зважаючи на те, що ОСОБА_1 є стороною спірного договору, а також те, що рішення у даній справі впливатиме на її права та обов`язки,, суд вважає за необхідне звернутися до Шевченківської районної у місті Дніпро ради для отримання інформації про зареєстроване місце проживання (перебування) ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , відома суду адреса: АДРЕСА_2 ).

Керуючись ч. 1, 6, 7 ст. 176, ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

УХВАЛИВ:

Шевченківській районній у місті Дніпро раді (вулиця Михайла Грушевського, 70, м. Дніпро, 49000) протягом 5 (п`яти) днів з моменту отримання цієї ухвали суду надіслати на поштову адресу Господарського суду Дніпропетровської області (49600, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1) у паперовій формі:

- інформацію про зареєстроване місце проживання (перебування) фізичної особи ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , відома суду адреса: АДРЕСА_2 ).

За наявності кількох осіб з однаковим прізвищем, ім`ям та по-батькові - надати відомості про усіх осіб.

При наданні інформації посилатися на справу №904/3031/24 (суддя Назаренко Н.Г.).

Умисне невиконання рішення, ухвали, постанови суду, що набрали законної сили, або перешкоджання їх виконанню передбачає кримінальну відповідальність згідно положень статті 382 Кримінального кодексу України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Н.Г. Назаренко