ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"23" червня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/1551/25

Господарський суд Одеської області у складі: суддя Волков Р.В.,

при секретарі судового засідання Чолак Ю.В.,

розглянувши заяви (вх. № 16979/25 та № 16995/25 від 28.05.2025) представника Приватного акціонерного товариства «ВФ УКРАЇНА» про залучення третіх осіб у справі

за позовом Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, Одеська обл., м. Одеса, вул. Артилерійська, буд. 1; )

до відповідача Приватного акціонерного товариства «ВФ УКРАЇНА» (01601, м. Київ, вул. Лейпцизька, буд. 15; )

про виселення та стягнення 107 682,00 грн неустойки;

представники сторін:

від позивача Карачковський П.П.,

від відповідача Коцар О.С. (в режимі відеоконференції),

ВСТАНОВИВ:

Департамент комунальної власності Одеської міської ради звернувся до Господарського суду Одеської області з позовом до Приватного акціонерного товариства «ВФ УКРАЇНА», в якому просить суд:

1) виселити Приватне акціонерне товариство «ВФ УКРАЇНА» з частини крівлі будівлі ЦТП № 81б загальною площею 2,0 кв.м, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Сім`ї Глодан (Ільфа і Петрова), 41/1, на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради;

2) стягнути з Приватного акціонерного товариства «ВФ УКРАЇНА» на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради неустойку на прострочення повернення об`єкта оренди у розмірі 107 682,00 грн.

В обґрунтування позову покликається на закінчення 01.05.2021 строку дії Договору оренди № ТГО-293/13 від 18.07.2013, укладеного з відповідачем, неодноразове надсилання останньому повідомлень про закінчення строку дії договору з пропозицією сплатити заборгованість та повернути об`єкт оренди за актом приймання-передачі, встановлення уповноваженими представниками позивача факту продовження користування об`єктом оренди відповідачем після закінчення строку договору, а також на невиконання з боку відповідача його обов`язку щодо повернення об`єкта оренди Департаменту комунальної власності Одеської міської ради як орендодавцю.

Ухвалою від 28.04.2025 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі № 916/1551/25, яку постановлено розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 28.05.2025, запропоновано відповідачу скористатися правом на подання відзиву.

28.05.2025 від представника відповідача надійшли заяви (вх. № 16979/25 та № 16995/25) про залучення до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Комунального підприємства «Теплопостачання міста Одеси» та Одеської обласної державної (військової) адміністрації.

Необхідність залучення до участі у справі Комунального підприємства «Теплопостачання міста Одеси» у якості третьої особи представник відповідача мотивує тим, що орендні платежі у розмірі 95% згідно умов договору здійснювались та здійснюються на рахунки цього підприємства, яке є балансоутримувачем орендованого майна. Крім того, зазначає, що sim-картки оператора ПАТ «ВФ Україна» встановлені у пристроях передачі інформації (модемах) КП «Теплопостачання міста Одеси», зокрема: вузлах обліку газу котелень підприємства (відповідно до вимог пунктів 1, 2 глави 3 розділу Х «Кодексу газорозподільних систем», затвердженого Постановою НКРЕКП від 30.09.2015 за № 2494); вузлах обліку теплової енергії котелень підприємства (для оперативного контролю справного стану приладів та коректної роботи котельні); вузлах обліку споживання теплової енергії у житлових будинках (для контролю споживання теплової енергії); приладах обліку підживлення районних та квартальних котелень; котельнях, які обладнані диспетчерськими системами.

Так, представник відповідача наголошує, що судове рішення у справі вплине на права та обов`язки КП «Теплопостачання міста Одеси», а саме: 1) вплине на дохід КП «Теплопостачання міста Одеси», оскільки при виселенні за ініціативою позивача дохід буде втрачено; 2) у разі задоволення позову, відповідач буде змушений додатково звертатися до суду щодо повернення вже сплачених орендних платежів; 3) безпосередньо вплине на роботу КП «Теплопостачання міста Одеси», яке використовує обладнання зв`язку для роботи вузлів обліку газу котелень та споживання теплової енергії у будинках, підживлення районних та квартальних котелень та роботи диспетчерських систем.

В іншій своїй заяві представник відповідача вказує, що судове рішення у справі може вплинути як на зобов`язання КП «Теплопостачання м. Одеси» та мобільних операторів щодо забезпечення сталої роботи мережі, так і на спроможність Одеської обласної державної (військової) адміністрації та ОТУ «ОДЕСА» щодо забезпечення роботи та захисту населення і критичної інфраструктури міста, виконання інших завдань щодо забезпечення роботи системи протиповітряного захисту, системи оповіщення населення, роботи світлофорів, роботи ДСНС, служби пожежної безпеки, швидкої медичної допомоги, роботи інших військових та правоохоронних організацій з питань забезпечення оборони, громадської безпеки і порядку, а також інших суб`єктів критичної інфраструктури, таких як газо-, водопостачання тощо.

У судовому засіданні, яке відбулось 23.06.2025, представник відповідача підтримала свою позицію, викладену у заявах, та просила залучити до участі у справі третіх осіб.

Представник позивача не заперечував проти залучення до участі у справі КП «Теплопостачання міста Одеси», водночас зауваживши, що підстав для залучення Одеської обласної державної (військової) адміністрації не вбачає.

23.06.2025 суд оголосив вступну та резолютивну частини ухвали.

Розглянувши заяви представника відповідача про залучення третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача, суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст.50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

За ч. 1 ст. 51 ГПК України якщо в результаті ухвалення судового рішення сторона може набути право стосовно третьої особи або третя особа може пред`явити вимоги до сторони, така сторона зобов`язана сповістити цю особу про відкриття провадження у справі і подати до суду заяву про залучення її до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору. До такої заяви додаються докази направлення її копії особі, про залучення якої як третьої особи подана заява, з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу.

Згідно ч. 1, 2 ст. 177 ГПК України, завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Відповідно до п. 4, 13 ч. 2 ст. 182 ГПК України, у підготовчому засіданні суд вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об`єднання справ і роз`єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше; встановлює строк для подання пояснень третіми особами та відповіді учасників справи на такі пояснення.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Слід зазначити, що метою участі третіх осіб у справі є обстоювання ними власних прав і законних інтересів, на які може справити вплив рішення чи ухвала суду.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, виступає в процесі на боці тієї сторони, з якою в неї існують певні правові відносини.

Залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, до участі у справі вирішується господарським судом з урахуванням того, чи є у цієї особи юридичний інтерес до даної справи.

Що ж до наявності юридичного інтересу у третьої особи, то у вирішенні відповідного питання суд має з`ясовувати, чи буде у зв`язку з прийняттям судового рішення з даної справи таку особу наділено новими правами чи покладено на неї нові обов`язки, або змінено її наявні права та/або обов`язки, або позбавлено певних прав та/або обов`язків у майбутньому.

Зі змісту наведених норм випливає, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, мають перебувати з однією із сторін у матеріальних правовідносинах, які в результаті прийняття судового рішення у справі зазнають певних змін. Підставою участі у справі такої третьої особи є її заінтересованість у результатах вирішення спору, а саме - ймовірність виникнення в неї у майбутньому права на позов або можливості пред`явлення до неї позовних вимог зі сторони позивача чи відповідача.

Право на доступ до суду відповідно до практики ЄСПЛ, має «застосовуватися на практиці і бути ефективним». Щоб право на доступ було ефективним, особа «повинна мати реальну можливість оскаржити дію, що порушує її права», стосовно правил, що регламентують сповіщення. Правила, які регламентують етапи і терміни подачі заяви на судовий розгляд, спрямовані на забезпечення належного здійснення правосуддя і відповідність нормам, а саме принципу правової визначеності. З огляду на зазначене правила, що стосуються предмета спору чи застосування цих правил, не повинні перешкоджати сторонам в отриманні доступного судового захисту (рішення ЄСПЛ у справах «Міраґаль Есколано та інші проти Іспанії», «Звольський та Звольська проти Чехії», «Белле проти Франції», «Нуньєш Діаш проти Португалії», «Каньєте де Гоньї проти Іспанії»).

З огляду на предмет і підстави заявленого позову, з урахуванням доводів, викладених сторонами у заявах по суті справи, з метою повного та всебічного розгляду справи, з`ясування усіх її обставин для прийняття законного та обґрунтованого судового рішення за результатами вирішення спору, а також зважаючи на наявність обґрунтованого припущення, що судове рішення у справі може вплинути на права та обов`язки КП «Теплопостачання міста Одеси» та Одеської обласної державної (військової) адміністрації, суд вважає за необхідне залучити вказаних осіб до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача, у зв`язку з чим відповідні заяви представника відповідача підлягають задоволенню.

За ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Керуючись ст.ст. 50, 51, 181-183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Заяви (вх. № 16979/25 та № 16995/25 від 28.05.2025) представника Приватного акціонерного товариства «ВФ УКРАЇНА» про залучення третіх осіб у справі № 916/1551/25 задовольнити.

2. Залучити до участі у справі Комунальне підприємство «Теплопостачання міста Одеси» (65029, Одеська обл., місто Одеса, вулиця Балківська, будинок 1-Б; ) та Одеську обласну державну (військову) адміністрацію (65032, Одеська обл., місто Одеса, пр.Шевченка, будинок 4; ) у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

3. Зобов`язати позивача у триденний термін з моменту отримання даної ухвали надіслати залученим третім особам копію позовної заяви разом із копіями доданих до неї документів.

4. Запропонувати Комунальному підприємству «Теплопостачання міста Одеси» та Одеській обласній державній (військовій) адміністрації надати письмові пояснення по суті справи з урахуванням ст. 168 ГПК України до "20" липня 2025 р.

5. Відкласти підготовче судове засідання на "28" липня 2025 р. об 11:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 4 (1 поверх), тел. 0(482)307-964.

Вступну та резолютивну частини ухвали оголошено 23 червня 2025 р. Повну ухвалу складено та підписано 24 червня 2025 р.

Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення та відповідно до чинної редакції Господарського процесуального кодексу України оскарженню не підлягає.

Суддя Р.В. Волков