ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

17 червня 2025 р. Справа № 924/397/25

м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Яроцького А.М., при секретарі судового засідання Томковій А.І., розглянувши матеріали справи

за позовом заступника керівника Хмельницької окружної прокуратури поданої в інтересах держави

до 1. Старокостянтинівської міської ради

2. Приватної агрофірми "Олена"

про визнання недійсними договорів оренди землі від 28.09.2020 та зобов`язання повернути земельні ділянки

Представники учасників справи:

від позивача: Нікітюк П.Г. - прокурор

від відповідачів: не з`явилися.

У підготовчому засіданні 17.06.2025 проголошено вступну та резолютивну частини ухвали.

11.04.2025 до Господарського суду Хмельницької області надійшла позовна заява заступника керівника Хмельницької окружної прокуратури подана в інтересах держави до Старокостянтинівської міської ради та Приватної агрофірми "Олена" про визнання недійсними договорів оренди землі від 28.09.2020 та зобов`язання повернути земельні ділянки.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 11.04.2025 року вказану позовну заяву передано для розгляду судді Яроцькому А.М.

Після усунення недоліків позовної заяви, ухвалою суду від 28.04.2025 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, яку визначено розглядати за правилами загального позовного провадження. Вказаною ухвалою встановлено строки для подачі відзивів на позовну заяву та відповідей на відзиви, визначено дату проведення підготовчого засідання у справі.

19.05.2025 через підсистему "Електронний суд" Приватна агрофірма "Олена" надала відзив.

26.05.2025 через підсистему "Електронний суд" позивач подав відповідь на відзив, у якій міститься клопотання про встановлення додаткового строку для подання доказів.

У підготовчому засіданні 27.05.2025 постановлено ухвали, з занесенням до протоколу судового засідання, про продовження відповідачу 2 строку для подачі доказів до 10.06.2025 року, поновлення позивачу строку для подачі доказів, продовження строку підготовчого провадження у справі на 30 днів та відкладення підготовчого засідання на 10:00 год. 17.06.2025.

09.06.2025 та 11.06.2025 через підсистему "Електронний суд" відповідачем 2 подано:

- клопотання про витребування доказів з додатками;

- заперечення на відповідь позивача;

- клопотання про продовження строку підготовчого провадження у справі, відкладення підготовчого засідання на іншу дату у зв`язку з неможливістю взяти участь в засіданні, призначеному на 18.06.2025 о 10:00 год., та розгляд клопотання про витребування доказів без участі представника. До клопотання додано копію свідоцтва про шлюб від 20.06.2017, обмінної карти.

Представники відповідачів в підготовче засідання 17.06.2025 не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, що підтверджується розпискою від 27.05.2025 з підписами представників Старокостянтинівської міської ради та Приватної агрофірми "Олена", яку долучено до матеріалів справи.

Прокурор у підготовчому засіданні 17.06.2025 щодо задоволення клопотання відповідача 2 про витребування доказів заперечив.

При вирішенні клопотання позивача про витребування доказів судом враховується таке.

Статтею 81 ГПК України визначено, що учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї. У клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено: викладені вимоги до клопотання про витребування судом доказів, зокрема у останньому має бути зазначено: 1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів); 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

У поданому до матеріалів справи №924/397/25 клопотанні, відповідач 2 просить витребувати у Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області (29016, вул. Інститутська, 4/1, м. Хмельницький) належним чином засвідчені якісні копії з повною геодезичною інформацією (координатами поворотних точок): Державного акту на право колективної власності на землю серії ХМ №030 від 28.12.1995 року по КСП «Прогрес» Великочернятинської сільської ради бувшого Старокостянтинівського району Хмельницької області; проекти (технічну документацію) із землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) КСП «Прогрес» Великочернятинської сільської ради бувшого Старокостянтинівського району Хмельницької області, поземельних книг та обмінні файли на земельні ділянки з кадастровими номерами: :04:007:0100; :04:007:0008; :04:007:0099; :04:016:0282; :04:016:0284; :04:016:0283. Окрім цього, позивач просить витребувати у Старокостянтинівської міської ради (31100, Хмельницька обл., м. Старокостянтинів, вул. К.Острозького, 41): копії протоколу засідання комісії по жеребкуванню земельних ділянок сертифікатів (паїв) КСП «Прогрес» по Великочернятинській сільській раді Старокостянтинівського району Хмельницької області; копії протоколу розподілу та погодження меж земельних часток (паїв) між громадянами власниками сертифікатів КСП «Прогрес» на території Великочернятинської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області; копії план-схеми та/або картографічних матеріалів паювання земель членів КСП «Прогрес» на території Великочернятинвської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області та копії відомостей (інформації) з переліком невитребуваних (не отриманих) сертифікатів на земельні частки (паї) КСП «Прогрес» на території Великочернятинської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області.

Відповідач 2 у клопотанні про витребування доказів вказує, що виходячи зі змісту позовних вимог та заперечень ПАФ «Олена» предметом доказування у даній справі є обставини про те, до яких земель відносились спірні земельні ділянки, що перебувають у користуванні ПАФ «Олена»: невитребуваних (нерозподілених) чи малопродуктивних земель колишньої колективної власності КСП «Прогрес». Встановлення даних обставин дозволить вирішити чи правомірно спірні земельні ділянки передані в користування ПАФ «Олена» згідно ст. 13 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)». Оскільки, на думку відповідача, матеріали справи не містять доказів на підтвердження віднесення спірних земельних ділянок до малопродуктивних, то позовні вимоги безпідставні. Крім того, на адвокатські запити представника відповідача 2, ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області надало лист №29-22-0.502-1906/2-25 від 13.05.2025, у якому повідомило, що в умовах воєнного стану в Україні відомості про координати поворотних точок меж об`єктів Державного земельного кадастру не надаються, а документи визначені в клопотанні ПАФ "Олена" до витребування доказів у Старокостянтинівської міської ради, у останнього відсутні. Таким чином, у володінні ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області відсутня частина визначених положеннями ст. 7-8 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» документів, на підставі яких можливо було встановити, що спірні земельні ділянки віднесені до малопродуктивних. При цьому, вказана інформація та документація могла знаходитись на зберіганні Старокостянтинівської міської ради, як правонаступника Великочернятинської сільської ради, або в Архіві Хмельницької районної державної адміністрації, до якої передавалась документація ліквідованих юридичних осіб Хмельницького району. У відповідь на адвокатський запит № 159 від 15.05.2025, Архівний відділ Хмельницької РДА у листі віл 21.05.2025 повідомив, що вказана документація не передавалась на зберігання. Відповідь на адвокатський запит від 15.05.2025 надісланий Старокостянтинівській міській раді не надійшла, а строк для надання відповіді на адвокатський запит закінчився 27 травня 2025 року.

Відтак, судовий експерт, до якого звернувся відповідач 2 для проведення земельної-технічної експертизи, повідомив про неможливість надання висновку по заданому питанню ПАФ "Олена". З огляду на викладене, враховуючи відсутність необхідної документації в Архіві Хмельницької районної державної адміністрації, оскільки у володінні Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області та можливо у Старокостянтинівської міської ради перебувають докази, з яких можливо встановити до яких саме земель відносились спірні земельні ділянки, а вчинені ПАФ "Олена" самостійні заходи щодо отримання вказаних в клопотанні доказів з повною геодезичною інформацією та отримання відомостей щодо паювання земель членів КСП «Прогрес» на території Великочернятинвської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області не дали результату, відповідач 2 просить задовольнити клопотання.

Враховуючи, що за твердженням відповідача 2 для повного, всебічного та обґрунтованого розгляду справи №924/397/25, з`ясування обставин, які підлягають встановленню в межах заявлених позовних вимог та в ході підготовчого провадження, необхідним є долучення до матеріалів справи відомостей Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області та Старокостянтинівської міської ради, суд вважає за належне клопотання відповідача 2 про витребування доказів від 09.06.2025 задовольнити та витребувати у Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області та Старокостянтинівської міської ради відповідні відомості.

Суд звертає увагу на зміст ч.ч. 4, 7 - 9 ст. 81 ГПК України, якою визначено, що у разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази. Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Згідно з ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

З огляду на витребування документів, необхідність вирішення усіх питань, визначених у ч.2 ст.182 ГПК України для належного закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті, суд вважає за належне підготовче засідання у справі №924/397/25 відкласти на іншу дату.

Керуючись ст. ст. 80, 81, 121, 177, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Приватної агрофірми "Олена" про витребування доказів від 09.06.2025 задовольнити.

2. Витребувати у Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області (29016, вул. Інститутська, 4/1, м. Хмельницький) належним чином засвідчені якісні копії з повною геодезичною інформацією (координатами поворотних точок):

- Державного акту на право колективної власності на землю серії ХМ №030 від 28.12.1995 року по КСП «Прогрес» Великочернятинської сільської ради бувшого Старокостянтинівського району Хмельницької області;

- Проекти (технічну документацію) із землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) КСП «Прогрес» Великочернятинської сільської ради бувшого Старокостянтинівського району Хмельницької області;

- поземельних книг та обмінні файли на земельні ділянки з кадастровими номерами: :04:007:0100; :04:007:0008; :04:007:0099; :04:016:0282; :04:016:0284; :04:016:0283.

3. Витребувати у Старокостянтинівської міської ради (31100, Хмельницька обл., м. Старокостянтинів, вул. К.Острозького, 41):

- копії протоколу засідання комісії по жеребкуванню земельних ділянок сертифікатів (паїв) КСП «Прогрес» по Великочернятинській сільській раді Старокостянтинівського району Хмельницької області;

- копії протоколу розподілу та погодження меж земельних часток (паїв) між громадянами власниками сертифікатів КСП «Прогрес» на території Великочернятинської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області;

- копії план-схеми та/або картографічних матеріалів паювання земель членів КСП «Прогрес» на території Великочернятинвської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області;

- копії відомостей (інформації) з переліком невитребуваних (не отриманих) сертифікатів на земельні частки (паї) КСП «Прогрес» на території Великочернятинської сільської ради Старокостянтинівського району Хмельницької області.

Вказані документи надати Господарському суду Хмельницької області до 27.06.2025.

3. Відкласти підготовче засідання у справі №924/397/25 на 10:00 год. 01 липня 2025 р.

Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб - адресою: http://court.gov.ua/ або у Єдиному державному реєстрі судових рішень: http://reyestr.court.gov.ua/.

Ухвалу надіслати сторонам, Головному управлінню Держгеокадастру у Хмельницькій області за допомогою підсистем ЄСІТС в електронні кабінети, а у разі відсутності такої можливості - рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, порядок та строки оскарження, визначені статтями 254-259 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складено та підписано 18.06.2025.

Суддя А.М. Яроцький