ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

05.06.2025 р. Справа № 914/1901/16(914/763/25)

Господарський суд Львівської області розглянув у відкритому судовому засіданні матеріали справи:

за позовом:Товариство з обмеженою відповідальністю «Едельвейс-фарм»
до відповідача-1:Товариства з обмеженою відповідальністю «Ласкар»
до відповідача-2:Товариства з обмеженою відповідальністю «Органік Компані»
до відповідача-3:ОСОБА_1
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Кантієро»
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: ОСОБА_2
про:витребування нерухомого майна; визнання недійсним договору іпотеки; визнання недійсним договору відступлення прав за іпотечним договором
в межах справи:№ 914/1901/16
про банкрутство:Товариства з обмеженою відповідальністю «Едельвейс-фарм»

Суддя: Цікало А. І.

При секретарі: Андріюк В. М.

Представники:

Позивача:Беркут М. С. арбітражний керуючий
Відповідача-1:не з`явився
Відповідача-2:не з`явився
Відповідача-3:не з`явився
Третьої особи на стороні позивача:не з`явився
Третьої особи на стороні відповідача:не з`явився

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Господарського суду Львівської області знаходиться справа № 914/1901/16 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Едельвейс-фарм». Зазначена справа перебуває на стадії судової процедури ліквідація банкрута (Товариства з обмеженою відповідальністю «Едельвейс-фарм») введеної постановою Господарського суду Львівської області від 28.07.2016 р. Повноваження ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю «Едельвейс-фарм» виконує арбітражний керуючий Беркут Максим Сергійович, призначений ухвалою Господарського суду Львівської області від 21.11.2024 р.

17.03.2025 р. на розгляд Господарського суду Львівської області за вх. № 851 від ОСОБА_3 надійшла позовна заява до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю «Ласкар», до відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю «Органік Компані», до відповідача-3: ОСОБА_1 про:

1. Витребування у ТзОВ «Лаксар» на користь ТзОВ «Едельвейс-Фарм» нерухомого майна, яке було створено шляхом поділу первісного об`єкта: нежитлового приміщення Аптеки загальною площею 96,5 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська обл., м. Первомайський, вул. Кіндратьєва, буд. б/н, мікрорайон 1/2, буд. 46 (РНОНМ: 5), а саме:

- РНОНМ: 115, нежитлові приміщення підвалу в літ. «А-5», буд. б/н / мікрорайон 1/2, буд. 46, заг. площею 16,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська обл., м. Первомайський, вул. Кіндратьєва, буд. б/н;

- РНОНМ: 115, нежитлові приміщення 1-го поверху в літ. «А-5», буд. б/н / мікрорайон 1/2, буд. 46, заг. площею 80,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська обл., м. Первомайський, вул. Кіндратьєва, буд. б/н;

2. Витребування у ТзОВ «Лаксар» на користь ТзОВ «Едельвейс-Фарм» нерухомого майна, яке було створено шляхом поділу первісного об`єкта: нежитлових приміщень загальною площею 3558,8 кв.м. у нежитловій будівлі літера «А-3», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , РНОНМ: 1, а саме:

- РНОНМ: 101, нежитлові приміщення підвалу № І, ІІІ, ІV, V, VI, VIа, VII, VIIа, VIIб, VIII; 1-го поверху №1-70-:-1-76, 1-78-:-1-81, 1-83, 2-го поверху №2-1а, 2-3, 2-4а, 2-5а підвалу заг. площею 1982.9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- РНОНМ: 101, нежитлові приміщення 1-го поверху №1-53, 1-59; 2-го поверху № 2-2; 3-го поверху № 3-11-:-3-21, 3-21а, 3-21б, 3-21в, 3-21г, 3-21д, 3-22-:-3-33, 3-33а, ІІ, ІІІ, заг. площею 937,3 кв.м. у нежитловій будівлі літера «А-3», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- РНОНМ: 101, нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-17, 1-18, 1-19, 1-19б,1-19а, 1-20, 1-52, заг. площею 80,7 кв.м. в літ. «А-3», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

3. Визнання недійсним договору іпотеки, посвідченого приватним нотаріусом Рогатинського районного нотаріального округу Дзерою М. Л. за реєстровим номером 1134, укладеного 11.06.2020 р. між ТзОВ «Лаксар» та ТзОВ «Органік компані».

4. Визнання недійсним договору відступлення прав за іпотечним договором, посвідченого приватним нотаріусом Рогатинсокого районного нотаріального округу Дзерою М. Л. за реєстровим номером 113, укладеного 16.01.2021 р. між первісним іпотекодержателем ТзОВ «Органік Компані» і новим іпотекодержателем ОСОБА_1 .

Позов обґрунтований тим, що спірне нерухоме майно, яке належало ТзОВ «Едельвейс-Фарм», вибуло із володіння останнього на підставі аукціону від 15.12.2017 р. із продажу майна банкрута, проведеного в межах справи № 914/1901/16 про банкрутство ТзОВ «Едельвейс-фарм». Результати вказаного аукціону визнано недійсними в судовому порядку. Відтак, у позивача виникла необхідність витребувати своє нерухоме майно від останнього набувача. Враховуючи, що спірне майно останнім набувачем передано в іпотеку, необхідно визнати недійсним відповідний договір іпотеки.

Ухвалою суду від 20.03.2025 р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 914/1901/16(914/763/25); постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження в межах справи № 914/1901/16 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Едельвейс-фарм»; залучено Товариство з обмеженою відповідальністю «Едельвейс-фарм» до участі у справі як третю особу-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача; залучено Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Кантієро» до участі у справі як третю особу-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача; залучено ОСОБА_2 до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів; підготовче засідання призначено на 13.05.2025 р.

21.03.2025 р. до суду за вх. № 7305/25 від ліквідатора ТзОВ «Едельвейс-фарм» арбітражного керуючого Беркута М. С. надійшло клопотання про виправлення технічної помилки та формування вірного складу сторін у справі. У вказаному клопотанні зазначено, що в системі Електронний суд не вірно відобразився склад сторін у справі. З огляду на зазначене просить виправити технічну помилку та вважати такий склад учасників у справі: позивач ТзОВ «Едельвейс-фарм» в особі ліквідатора арбітражного керуючого Беркута М. С.; відповідач-1 ТзОВ «Ласкар»; відповідач-2 ТзОВ «Органік Компані»; відповідач-3 ОСОБА_1 ; третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ТзОВ «Фінансова компанія «Кантієро»; третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів ОСОБА_2

07.04.2025 р. до суду за вх. № 1439/25 від ТзОВ «Едельвейс-фарм» надійшла заява про вжиття заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на спірне майно.

Ухвалою суду від 10.04.2025 р. задоволено заяву ТзОВ «Едельвейс-фарм» про забезпечення позову; вжито заходи забезпечення позову у справі № 914/1901/16(914/763/25) шляхом накладення арешту на спірне майно.

Ухвалою суду від 13.05.2025 р. задоволено клопотання ліквідатора ТзОВ «Едельвейс-фарм» арбітражного керуючого Беркута М. С. про формування вірного складу сторін у справі; ухвалено визначити такий склад учасників справи № 914/1901/16(914/763/25): позивач ТзОВ «Едельвейс-фарм»; відповідач-1 ТзОВ «Ласкар»; відповідач-2 ТзОВ «Органік Компані»; відповідач-3 ОСОБА_1 ; третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ТзОВ «Фінансова компанія «Кантієро»; третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів ОСОБА_2 ; розгляд справи розпочато з початку; підготовче засідання призначити на 05.06.2025р.

04.06.2025 р. до суду за вх. № 14919/25 від представника ТзОВ «ФК Кантієро» надійшло клопотання про розгляд справи за відсутності представника.

Розглянувши матеріали справи, враховуючи неявку відповідачів та третьої особи, з метою повного, всебічного та об`єктивного вирішення спору, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.

Враховуючи наведене, керуючись ст. ст. 2, 7 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. ст. 12, 42, 181, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Підготовче засідання відкласти на 10.07.25 о 14:45 год.

Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Львівської області за адресою: м. Львів, вул. Личаківська, 128, 2-й поверх.

Ухвала набрала законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню.

Веб-сторінка на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: https://court.gov.ua/fair/sud5015.

Суддя Цікало А.І.