ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

19 червня 2025 року

м. Черкаси

Справа №925/721/25

Господарський суд Черкаської області у складі судді Гладуна А.І., розглянувши позовну заяву Відділу комунального майна Уманської міської ради до Фізичної особи-підприємця Рудого Олександра Миколайовича про розірвання договору купівлі - продажу об`єкта незавершеного будівництва, про повернення майна, про стягнення 55526,40 грн,

ВСТАНОВИВ:

19.06.2025 Відділ комунального майна Уманської міської ради (адреса місцезнаходження: 20301, Черкаська обл., м. Умань, пл. Соборності, буд. 1) звернувся до Господарського суду Черкаської області з позовом до Фізичної особи-підприємця (адреса місцезнаходження: 20301, Черкаська обл. м. Умань, вул. Аеродромна, 6).

Предметом позову є дві немайнові вимоги до відповідача про розірвання договору купівлі - продажу об`єкта незавершеного будівництва та про повернення майна та одна майнова вимога про стягнення штрафу.

Підставами позову є обставини, якими позивач обґрунтовує невиконання відповідачем зобов`язань за договором купівлі - продажу об`єкта незавершеного будівництва.

Позовна заява за формою та змістом відповідає вимогам статей 162 та 164 Господарського процесуального кодексу України, підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення її чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні.

Відповідно до частини 1 статті 176 Господарського процесуального кодексу України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви.

Суд не визнає цю справу малозначною та дійшов висновку розглядати її за правилами загального позовного провадження.

У позові позивач заявив клопотання про залучення до участі у справі третіми особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Відділу житлово-комунального господарства Уманської міської ради (адреса місцезнаходження: 20301, Черкаська обл. м. Умань, пл. Соборності, 1) та Комунального некомерційного підприємства "Уманський пологовий будинок" Уманської міської ради (адреса місцезнаходження: 20301, Черкаська обл. м. Умань, вул. Володимирська, буд. 28).

В обґрунтування клопотання позивач вказав, що рішення у справі про розірвання договору та повернення об`єкта незавершеного будівництва і земельної ділянки безпосередньо вплине на права та обов`язки Відділу житлово-комунального господарства Уманської міської ради як балансоутримувача будівельних конструкцій та КНП "Уманський пологовий будинок" як постійного користувача земельної ділянки.

Згідно з частиною 1 статті 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору (частина 2 статті 50 Господарського процесуального кодексу України).

Відповідно до частини 4 статті 50 Господарського процесуального кодексу України про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки Відділу житлово-комунального господарства Уманської міської ради та Комунального некомерційного підприємства "Уманський пологовий будинок" Уманської міської ради, щодо розірвання договору купівлі-продажу об`єкта комунальної власності.

Враховуючи викладене, керуючись статтею 50 Господарського процесуального кодексу України, суд дійшов висновку залучити до участі у справі Відділ житлово-комунального господарства Уманської міської ради та Комунальне некомерційне підприємство "Уманський пологовий будинок" Уманської міської ради третіми особами, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Змістом позову позивача є дві немайнові вимоги до відповідача про розірвання договору купівлі-продажу, повернення майна та одна майнова вимога про стягнення 55526,40 грн штрафу, за які позивач з урахуванням коефіцієнта 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору повинен сплатити судовий збір у розмірі 7267,20 грн (2422,40 х 3 вимоги).

За подання позовної заяви позивач сплатив судовий збір у розмірі 3296,94 грн, що підтверджується платіжними інструкціями № 86, №87, №88 від 18.06.2025

Враховуючи викладене, позивачу необхідно додатково сплатити судовий збір у розмірі 3970,26 грн та подати суду докази сплати.

Відповідно до частини 7 статті 42 Господарського процесуального кодексу України якщо цим Кодексом передбачено обов`язок учасника справи щодо надсилання копій документів іншим учасникам справи, такі документи в електронній формі можуть направлятися з використанням Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи або її окремої підсистеми (модуля), що забезпечує обмін документами, шляхом надсилання до електронного кабінету іншого учасника справи, а в разі відсутності в іншого учасника справи електронного кабінету чи відсутності відомостей про наявність в іншого учасника справи електронного кабінету - у паперовій формі листом з описом вкладення.

Якщо інший учасник справи відповідно до частини шостої статті 6 цього Кодексу зобов`язаний зареєструвати електронний кабінет, але не зареєстрував його, учасник справи, який подає документи до суду в електронній формі з використанням електронного кабінету, звільняється від обов`язку надсилання копій документів такому учаснику справи.

Суд, направляючи такому учаснику справи судові виклики і повідомлення, ухвали у випадках, передбачених цим Кодексом, зазначає у цих документах про обов`язок такої особи зареєструвати свій електронний кабінет та про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

Суд встановив, що третя особа КНП "Уманський пологовий будинок" Уманської міської ради у порушення вимог частини 6 статті 6 Господарського процесуального кодексу України не зареєструвала електронний кабінет, а позивач при поданні позову до суду звільнений від обов`язку надсилання копії позовної заяви з додатками третій особі, яка в обов`язковому порядку зобов`язана зареєструвати електронний кабінет.

Враховуючи викладене, суд звертає увагу третьої особи КНП "Уманський пологовий будинок" Уманської міської ради на її обов`язок зареєструвати електронний кабінет у підсистемі Електронний суд ЄСІТС та роз`яснює третій особі про можливість ознайомитися з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

Керуючись статтями 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити о 15 год. 00 хв. 23.07.2025 у приміщенні Господарського суду Черкаської області за адресою: 18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, в залі судових засідань.

4. З огляду на пріоритетність уникнення небезпеки для життя і здоров`я представників учасників справи під час війни, визнати необов`язковою участь у судовому засіданні учасників справи.

5. Залучити до участі у справі третіми особами, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору - Відділ житлово-комунального господарства Уманської міської ради (адреса місцезнаходження: 20301, Черкаська обл. м. Умань, пл. Соборності, 1) та Комунальне некомерційне підприємство "Уманський пологовий будинок" Уманської міської ради (адреса місцезнаходження: 20301, Черкаська обл. м. Умань, вул. Володимирська, буд. 28).

6. Роз`яснити третім особам право подати пояснення на позов або відзив.

7. Зобов`язати позивача до початку підготовчого засідання - до 23.07.2025 подати до суду докази сплати судового збору у розмірі 3970,26 грн за розгляд позовної заяви Відділу комунального майна Уманської міської ради до Фізичної особи підприємця Рудого Олександра Миколайовича об`єкта незавершеного будівництва, про повернення майна, про стягнення 55526,40 грн.

8. Встановити відповідачу строк для подання до суду відзиву на позовну заяву протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі, який має відповідати вимогам ст. 165 Господарського процесуального кодексу України.

Копію відзиву та доданих до нього документів надіслати учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Докази надіслання (надання) відзиву на позовну заяву учасникам справи надати суду до дати підготовчого засідання.

Якщо відзив не містить вказівки на незгоду відповідача з будь-якою із обставин, на яких ґрунтуються позовні вимоги, відповідач позбавляється права заперечувати проти такої обставини під час розгляду справи по суті, крім випадків, якщо незгода з такою обставиною вбачається з наданих разом із відзивом доказів, що обґрунтовують його заперечення по суті позовних вимог, або відповідач доведе, що не заперечив проти будь-якої із обставин, на яких ґрунтуються позовні вимоги, з підстав, що не залежали від нього.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними у справі матеріалами.

10. Встановити позивачу строк для подання до суду відповіді на відзив протягом п`яти днів з дня отримання відзиву на позовну заяву, яка має відповідати вимогам частини 3-6 статті 165 Господарського процесуального кодексу України.

Докази надіслання (надання) відповіді на відзив учасникам справи надати суду до дати підготовчого засідання.

11. Встановити відповідачу строк для подання до суду заперечень на відповідь на відзиви протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив, які мають відповідати вимогам частини 3-6 статті 165 Господарського процесуального кодексу України та докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем.

Копію заперечень надіслати учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) заперечень до суду.

Докази надіслання (надання) заперечення учасникам справи надати суду до дати підготовчого засідання.

Звернути увагу учасників справи на дотримання норм процесуального права при реалізації процесуальних прав та виконанні процесуальних обов`язків:

Наслідки пропуску процесуальних строків (стаття 118 ГПК України):

Право на вчинення процесуальних дій втрачається із закінченням встановленого законом або призначеного судом строку. Заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

Наслідки неявки у судове засідання (стаття 202 ГПК України):

Неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі:1) неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки; 2) повторної неявки в судове засідання учасника справи (його представника) незалежно від причин неявки; 3) неявки представника в судове засідання, якщо в судове засідання з`явилася особа, яку він представляє, або інший її представник; 4) неявки в судове засідання учасника справи, якщо з`явився його представник, крім випадків, коли суд визнав явку учасника справи обов`язковою.

У разі позивача в судове засідання без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки, суд залишає позовну заяву без розгляду, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.

Право позивача як особи, яка подала позов та зацікавлена в його розгляді, не бути присутнім у судовому засіданні кореспондується з його обов`язком подати до суду відповідну заяву про розгляд справи за його відсутності.

Неявка позивача у судове засідання та неповідомлення ним про причини неявки не зумовлює підстав для відкладення розгляду справи у (підготовчому) судовому засіданні передбачених (частиною 2 статті 183), частиною 2 статті 202 Господарського процесуального кодексу України.

У випадку якщо позивач має намір взяти участь у судовому засіданні, однак не має можливості взяти участь у першому засіданні, він має повідомити суд про причини неявки і у випадку визнання таких причин поважними, суд може відкласти розгляд справи.

Подання доказів та документів (стаття 42, 80 ГПК України):

Документи (в тому числі процесуальні документи, письмові та електронні докази тощо) можуть подаватися до суду, а процесуальні дії вчинятися учасниками справи в електронній формі з використанням Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом.

Якщо документи подаються учасниками справи до суду або надсилаються іншим учасникам справи в електронній формі, такі документи скріплюються електронним підписом учасника справи (його представника)

Якщо документи подаються учасниками справи до суду або надсилаються іншим учасникам справи в паперовій формі, такі документи скріплюються власноручним підписом учасника справи (його представника).

Відповідач повинен подати суду докази разом з поданням відзиву.

Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу.

Копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними.

До заяв по суті спору додаються докази їх надіслання учасникам справи (частини 5 і 6 статті 165, частина 3 статей 166, 167, 168 Господарського процесуального кодексу України).

Відповідно до частини 7 статті 6 Господарського процесуального кодексу України особі, яка зареєструвала електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, суд вручає будь-які документи у справах, в яких така особа бере участь, виключно в електронній формі шляхом їх направлення до електронного кабінету такої особи, що не позбавляє її права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою.

Суд звертає увагу третьої особи КНП "Уманський пологовий будинок" Уманської міської ради на її обов`язок зареєструвати електронний кабінет в у підсистемі Електронний суд ЄСІТС.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію у справі, що розглядається: https://court.gov.ua/fair/ та http://www.reyestr.court.gov.ua/.

Надіслати ухвалу суду: Відділу комунального майна Уманської міської ради, Відділу житлово-комунального господарства Уманської міської ради до їх електронних кабінетів в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі, ФОП Рудому О.М. ( АДРЕСА_1 ), КНП "Уманський пологовий будинок" Уманської міської ради (20301, Черкаська обл. м. Умань, вул. Володимирська, буд. 28) поштою.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею і окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.

Суддя А.І. Гладун