ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

"17" червня 2025 р. Cправа № 902/515/25

Господарський суд Вінницької області у складі головуючої судді Нешик О.С., при секретарі судового засідання Шаравській Н.Л., за відсутності представників сторін, розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Санаторій "Поділля", м.Хмільник Хмільницького району Вінницької області

до Хмільницької міської ради, м.Хмільник Хмільницького району Вінницької області,

до Фізичної особи-підприємця Кулик Світлани Миколаївни, м.Хмільник Хмільницького району Вінницької області,

до Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області, м.Вінниця

до Державного реєстратора Виконавчого комітету Хмільницької міської ради Горіленко Наталії Анатоліївни, м.Хмільник Хмільницького району Вінницької області,

про визнання недійсними рішень органу місцевого самоврядування, земельних торгів, договорів купівлі-продажу та оренди земельної ділянки; скасування державної реєстрації та рішень державного реєстратора

ВСТАНОВИВ:

01.05.2025 до Господарського суду Вінницької області звернулось Товариство з обмеженою відповідальністю "Санаторій "Поділля" із позовом до Хмільницької міської ради, Фізичної особи-підприємця Кулик Світлани Миколаївни, Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області та Державного реєстратора Виконавчого комітету Хмільницької міської ради Горіленко Наталії Анатоліївни з такими позовними вимогами:

"1. Визнати недійсним рішення Хмільницької міської ради №856 від 01.10.2021 "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2,9256 га по вул.Курортна у м.Хмільнику";

2. Визнати недійсним рішення Хмільницької міської ради №1709 від 31.03.2023 "Про продаж земельної ділянки по вул. Курортна у м.Хмільнику";

3. Визнати недійсними земельні торги з продажу земельної ділянки площею 2,9256 га, кадастровий номер :00:004:1591, оформленні Протоколом про результати земельних торгів №LSE001-UA-20230807 від 14.09.2023;

4. Скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :00:004:1591 площею 2,9256 га з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо такої земельної ділянки.

5. Визнати недійсним Договір купівлі-продажу земельної ділянки від 05.10.2023, посвідчений приватним нотаріусом Хмільницького районного нотаріального округу Саміляк Оленою Павлівною; та скасувати рішення приватного нотаріуса Хмільницького районного нотаріального округу Саміляк Олени Павлівни, індексний номер №69603176 від 05.10.2023, відповідно до якого 05.10.2023 зареєстровано право власності за Кулик Світланою Миколаївною, РНОКПП НОМЕР_1 , на земельну ділянку площею 2,9256 га, кадастровий номер :00:004:1591;

6. Скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :00:004:1755 площею 2,6807 га з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо такої земельної ділянки.

7. Скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Хмільницької міської ради Горіленко Наталії Анатоліївни, індексний номер №76815519 від 27.01.2025, відповідно до якого 23.01.2025 зареєстровано право власності за Кулик Світланою Миколаївною, РНОКПП НОМЕР_1 , на земельну ділянку площею 2,6807 га, кадастровий номер :00:004:1755;

8. Скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :00:004:1754 площею 0,1997 га з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо такої земельної ділянки.

9. Скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Хмільницької міської ради Горіленко Наталії Анатоліївни, індексний номер №76816122 від 27.01.2025, відповідно до якого 23.01.2025 зареєстровано право власності за Кулик Світланою Миколаївною, РНОКПП НОМЕР_1 , на земельну ділянку площею 0,1997 га, кадастровий номер :00:004:1754;

10. Скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :00:004:1756 площею 0,0452 га з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо такої земельної ділянки.

11. Скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Хмільницької міської ради Горіленко Наталії Анатоліївни, індексний номер №76817547 від 27.01.2025, відповідно до якого 23.01.2025 зареєстровано право власності за Кулик Світланою Миколаївною, РНОКПП НОМЕР_1 , на земельну ділянку площею 0,0452 га, кадастровий номер :00:004:1756;

12. Визнати недійсним Договір оренди земельної ділянки від 05.02.2025, укладений між Кулик Світланою Миколаївною та Товариством з обмеженою відповідальністю "ЛБК груп"; та скасувати рішення державного реєстратора виконавчого комітету Хмільницької міської ради Горіленко Наталії Анатоліївни, індексний номер №77136712 від 10.02.2025, відповідно до якого 06.02.2025 зареєстровано право оренди земельної ділянки площею 0,0452 га, кадастровий номер :00:004:1756, за Товариством з обмеженою відповідальністю "ЛБК груп";

13. Стягнути солідарно з Фізичної особи-підприємця Кулик Світлани Миколаївни, РНОКПП НОМЕР_1 та Хмільницької міської ради, ідентифікаційний код юридичної особи: 04051247, на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Санаторій "Поділля", ідентифікаційний код юридичної особи: 05413669, майнову шкоду у розмірі 7320186,11 грн (сім мільйонів триста двадцять тисяч сто вісімдесят шість гривень 11 коп.)."

Ухвалою суду від 06.05.2025 відкрито провадження в справі №902/515/25, яку вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження. Вказаним судовим рішенням також роз`єднані позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Санаторій "Поділля" в справі №902/515/25:

- залишено у межах справи №902/515/25 позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Санаторій "Поділля" про визнання недійсними рішень органу місцевого самоврядування, земельних торгів, договорів купівлі-продажу та оренди земельної ділянки; скасування державної реєстрації та рішень державного реєстратора;

- виділено в самостійне провадження з присвоєнням окремого номеру справи - 902/602/25 позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Санаторій "Поділля" про солідарне стягнення з Хмільницької міської ради та Фізичної особи-підприємця Кулик Світлани Миколаївни 7320186,11 грн майнової шкоди.

07.05.2025 судом (суддя Нешик О.С.) постановлена ухвала, якою в справі №902/515/25 призначено підготовче судове засідання на 17.06.2025. Зазначеним судовим рішенням також зобов`язано позивача до дня призначеного судового засідання надати суду письмові пояснення з доказами в обґрунтування щодо підстав залучення до участі в справі Фізичної особи-підприємця Шквира Миколи Івановича, Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛБК груп" та приватного нотаріуса Саміляк Олени Павлівни як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів.

16.06.2025 від позивача надійшло клопотання б/н від 16.06.2025 (а.с.123-125, т.2), в якому заявник просить залучити до участі в справі співвідповідачем Товариство з обмеженою відповідальністю "ЛБК груп".

Також Товариство з обмеженою відповідальністю "Санаторій "Поділля" звернулось до суду з заявою про виключення зі складу відповідачів у справі Державного реєстратора Виконавчого комітету Хмільницької міської ради Горіленко Н.А; залучення Державного реєстратора Виконавчого комітету Хмільницької міської ради Горіленко Н.А., приватного нотаріуса Саміляк О.П. та ФОП Шквира М.І як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів (письмові пояснення б/н від 16.06.2025 (а.с.128-132, т.2)).

На визначену судом дату, 17.06.2025, сторони не з`явились, водночас в клопотаннях б/н від 16.06.2025 (а.с.119, т.2), б/н від 28.05.2025 (а.с.117, т.2), б/н від 16.06.2025 (вх. канц. суду №01-34/6452/25 від 16.06.2025) позивач, Хмільницька міська рада та ФОП Кулик С.М. (відповідно) просили відкласти розгляд справи на іншу дату, з посиланням на зайнятість їх представників в іншому судовому засіданні.

Головне управління Держгеокадастру у Вінницькій області про дату, час та місце слухання справи повідомлене належним чином, що підтверджується відтиском штемпелю вихідної кореспонденції суду про надіслання ухвали від 07.05.2025 на адресу електронної пошти (а.с.18, т.2) та до електронного кабінету в підсистемі ЄСІТС відповідача.

Державний реєстратор Виконавчого комітету Хмільницької міської ради ГоріленкоН.А. про дату, час та місце слухання справи повідомлений належним чином, що підтверджується відтиском штемпелю вихідної кореспонденції суду про надіслання ухвали від 07.05.2025 на адресу електронної пошти (а.с.18, т.2) та на адресу місцезнаходження Хмільницької міської ради, зазначену в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (а.с.18, т.2).

Розглядаючи клопотання сторін, суд зазначає, що за правилами п.2 ч.2 ст.202 ГПК України підставою відкладення розгляду справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку є, зокрема перша неявка в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними.

Враховуючи першу неявку сторін в підготовче судове засідання з повідомлених ними причин, які є поважними, суд дійшов висновку про задоволення заявлених позивачем, Хмільницькою міською радою та ФОП Кулик С.М. клопотань б/н від 16.06.2025, б/н від 28.05.2025, б/н від 16.06.2025 (відповідно) та відкладення розгляду справи.

З урахуванням графіку призначених справ та відпустки головуючої судді, судове засідання призначається на 01.08.2025.

Керуючись п.2 ч.2 ст.202, ст.177, 232, 233, 234, 235 ГПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Продовжити строк проведення підготовчого провадження в справі №902/515/25 на тридцять днів.

2. Відкласти підготовче судове засідання в справі №902/515/25 до 01.08.25 до 11:00 год.

3. Повідомити учасникам справи, що підготовче судове засідання у справі №902/515/25 відбудеться 01 серпня 2025 року об 11 год. 00 хв. в приміщенні Господарського суду Вінницької області за адресою: вул.Пирогова, 29, м.Вінниця, 21018, 3-й поверх, зала судових засідань №2.

4. Відкласти вирішення клопотань Товариства з обмеженою відповідальністю "Санаторій "Поділля" про залучення співвідповідача, про виключення учасника справи зі складу відповідачів, залучення третіх осіб.

5. Запропонувати учасникам справи до дня призначеного судового засідання надати Господарському суду Вінницької області письмові пояснення, де викласти свою процесуальну позицію щодо заявлених Товариством з обмеженою відповідальністю "Санаторій "Поділля" клопотань.

6. Ухвала суду від 17.06.2025 у справі №902/515/25 підписана суддею та набрала законної сили 23.06.2025 і не підлягає оскарженню окремо від рішення суду першої інстанції.

7. Примірники ухвали суду 17.06.2025 у справі №902/515/25 надіслати учасникам справи.

Суддя Нешик О.С.

кількість прим. ухвали:

1 - до справи;

2, 3 - ТОВ "Санаторій "Поділля" - в електронній формі до електронного кабінету в підсистемі ЄСІТС та на адресу електронної пошти ( ІНФОРМАЦІЯ_1 );

4, 5 - представнику ТОВ "Санаторій "Поділля" адвокату Чорнобровкіній Ю.В. - в електронній формі до електронного кабінету в підсистемі ЄСІТС та на адресу електронної пошти ( ІНФОРМАЦІЯ_2 );

6, 7 - Хмільницькій міській раді - в електронній формі до електронного кабінету в підсистемі ЄСІТС та на адресу електронної пошти ();

8, 9 - представнику ФОП Кулик С.М. адвокату Якименко О.О. - в електронній формі до електронного кабінету в підсистемі ЄСІТС та на адресу електронної пошти ( ІНФОРМАЦІЯ_3 );

10, 11 - Головному управлінню Держгеокадастру у Вінницькій області - в електронній формі до електронного кабінету в підсистемі ЄСІТС та на адресу електронної пошти ();

12, 13 - Державному реєстратору Виконавчого комітету Хмільницької міської ради Горіленко Н.А. (вул.Столярчука, буд.10, м.Хмільник, Хмільницький р-н, Вінницька обл., 22000) - рекомендованим листом та на адресу електронної пошти ()