УХВАЛА

про задоволення заяви

про проведення судового засідання в режимі відеоконференції

м. Київ

24.06.2025справа № 910/386/25

Господарський суд міста Києва у складі судді Марченко О.В., розглянувши заяву представника Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Смарагдовий» (вул. Генерала Шаповала, 2, м. Київ, 03035; ідентифікаційний код 45133855; далі - ОСББ) ОСОБА_1

про участь в режимі відеоконференції у судовому засіданні з розгляду

справи № 910/386/25

за позовом ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 )

до ОСББ

про визнання недійсним рішення загальних зборів,

без виклику представників сторін,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Смарагдовий» (далі - ОСББ) про визнання недійсним рішення загальних зборів, оформленого протоколом загальних зборів ОСББ від 14.09.2024 №14092024-1 (далі - Протокол), в частині таких пунктів:

- «Для підвищення платіжної дисципліни ввести два розміри внесків «до 20 числа» та «після 20 числа». В рахунку/квитанції на оплату внесок названі «Внесок на управління та утримання будинку» для власників житлових (квартир) приміщень 14,78 грн. за 1 кв. метр площі у власності при оплаті після 20 числа поточного розрахункового місяця. Різницю в нарахуваннях при надходженні використовувати на утримання будинків» (пункт 4.2);

- «Визначити, що за наявності боргу за будь якими внесками, платежами, відшкодуванням» на 21 число попереднього місяця, нарахування на управління та утримання в поточному місяці здійснюється за внеском «після 20 числа» (пункт 4.4);

- «Затвердити щомісячний внесок на збереження спільного майна території в розмірі 226,36 грн з однієї квартири та/або нежитлового приміщення. Нарахування здійснювати з 01.11.2024 р. в поточному місяці за поточний. Відображати окремим рядком у рахунку з назвою «Внесок на збереження майна (територія)» (пункт 4.7);

- «Затвердити щомісячний внесок на збереження спільного майна будинків в розмірі 233,02 гри з однієї квартири та/або нежитлового приміщення. Нарахування здійснювати з 01.11.2024 в поточному місяці за поточний. Відображати окремим рядком у рахунку з назвою «Внесок на збереження майна (будинок)» (пункт 4.8);

- «Затвердити розмір одноразового внеску на купівлю генератора з кожної/го квартири/нежитлового приміщення багатоквартирних будинків 7 000,00 грн. будинку 2 (під`їзд 1 та 3) та будинку 2А. Нарахування здійснити в рахунках/квитанціях двома платежами за жовтень та листопад 2024 року з назвою внеску «Внесок на генератор» (пункт 6.3);

- «Ввести в дію затверджений розмір внесків з управління, утримання багатоквартирних будинків та прибудинкової території ОСББ «Смарагдовий», що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , з 01.11.2024. Внесок «після 20 числа» продовжувати застосовувати без перерви з урахуванням введення вдію цього Кошторису. Різницю коштів між внесками «до 20» та «після 20» використовувати виключно на статутні цілі Об`єднання» (пункт 6.4);

- «Для будинку (під`їзду) 2А, затвердити перший щомісячний внесок на заправку та технічне обслуговування генераторів в розмірі 250,00 грн. з квартири та нежитлового приміщення. Нарахування здійснити в рахунках/квитанціях за жовтень 2024 року з назвою внеску «Внесок на ТО генератора». В подальшому, з листопада 2024 року, щомісячний внесок на роботу генераторів (заправка, технічне обслуговування, ремонт) визначається по фактичним витратам на роботу всіх генераторів, шляхом розподілу суми фактичних витрат на кількість квартир та нежитлових приміщень в обох будинках» (пункт 6.4);

- «Для будинку (під`їзду) 2А окремо, в разі збільшення суми на закупівлю та встановлення РДЖ (резервних джерел живлення) розподілити різницю рівномірно між співвласникам квартир/нежитлових приміщень, якої буде не вистачати. Нарахування здійснити в рахунках/квитанціях з назвою внеску «Внесок на генератор» (пункт 6.5);

- «Затвердити розрахунок та розподіл кількості голосів окремо для кожного будинку та під`їзду для прийняття рішення, в яких РДЖ (резервних джерел живлення) будуть придбані та встановлені» (пункт 6.7).

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.01.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.06.2025 відкладено підготовче засідання з розгляду справи №910/386/25 на 28.07.25 о 10:30 год.

23.06.06.2025 представник ОСББ Данилов Сергій Анатолійович подав суду заяву про участь останнього у судових засіданнях з розгляду справи №910/386/25 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Відповідно до частин першої - третьої статті 197 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) учасник справи, його представник має право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду або у приміщенні іншого суду за умови наявності в суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов`язковою.

Учасник справи, його представник подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду або у приміщенні іншого суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання. Копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи.

Суддя (суддя-доповідач) розглядає заяву учасника справи, його представника про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду або у приміщенні іншого суду без повідомлення учасників справи. За результатами розгляду заяви постановляється ухвала.

З огляду на викладене суд вважає за необхідне задовольнити заяву представника ОСББ Данилова С.А. та забезпечити можливість останнього брати участь в усіх засіданнях з розгляду справи №910/4926/25 в режимі відеоконференції з використанням власних технічних засобів через сервіс «Система захищеного відеоконференцзв`язку з судом» (посилання://vkz.court.gov.ua/) шляхом попередньої реєстрації та входу до нього через підсистему «Електронний суд».

Керуючись статтями 197, 234 ГПК України, господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Надати можливість представнику Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Смарагдовий» (вул. Генерала Шаповала, 2, м. Київ, 03035; ідентифікаційний код 45133855) Данилову Сергію Анатолійовичу (електронна пошта ІНФОРМАЦІЯ_1 , телефон НОМЕР_2 ) брати участь в усіх засіданнях з розгляду справи №910/386/25 в режимі відеоконференції з використанням власних технічних засобів через сервіс «Система захищеного відеоконференцзв`язку з судом» (посилання://vkz.court.gov.ua/) шляхом попередньої реєстрації та входу до нього через підсистему «Електронний суд».

2. Роз`яснити заявнику, що ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку, тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву.

Ухвала набрала законної сили 24.06.2025 та оскарженню не підлягає.

Суддя Оксана Марченко