ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"24" червня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/5674/24
Господарський суд Одеської області у складі судді Петренко Н.Д.,

розглянувши справу № 916/5674/24

за позовом: Комунального підприємства Житлово-комунальне підприємство Таїрове Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області /, адреса 65496, Одеська обл., Одеський район, селище Таїрове, вул. Перемоги, буд. 55/1/

до відповідача: фізичної особи підприємця Сандула Григорія Юхимовича /РНОКПП НОМЕР_1 , адреса АДРЕСА_1 /

про стягнення у розмірі 694 963,93 грн та зобов`язання вчинити певні дії

та за зустрічним позовом: Сандула Григорія Юхимовича /РНОКПП НОМЕР_1 , адреса АДРЕСА_2 /

до відповідача за зустрічним позовом: Комунального підприємства Житлово-комунальне підприємство Таїрове Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області /, адреса 65496, Одеська обл., Одеський район, селище Таїрове, вул. Перемоги, буд. 55/1/

про визнання недійсним договору та застосування наслідків недійсності правочину

ВСТАНОВИВ:

26.12.2024 Комунальне підприємство «Житлово-комунальне підприємство «Таїрове» Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області звернулося до Господарського суду Одеської області з позовною заявою /вх. № 5820/24/ до фізичної особи підприємця Сандула Григорія Юхимовича про:

- стягнення 694 963,93 грн, з яких: заборгованість за орендну плату з урахуванням коригування на індекс інфляції у розмірі 637 154,01 грн, інфляційні збитки 43 045,05 грн, три проценти річних у розмірі 14 764,87 грн,

- зобов`язання відповідача повернути нежитлове приміщення, загальною площею 129,94 кв.м., розташоване на земельній ділянці площею 3302,62 кв.м. за адресою: АДРЕСА_3 , Комунальному підприємству «Житлово-комунальне підприємство «Таїрове» Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області шляхом підписання Акту прийому-передачі.

20.02.2025 на адресу суду надійшла зустрічна позовна заява ФОП Сандула Григорія Юхимовича /вх. № 5674/24/ до КП ЖКП Таїрове Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області, в якій позивач за зустрічним позовом просив суд:

- прийняти зустрічний позов фізичної особи-підприємця Сандула Григорія Юхимовича до Комунального підприємства Житлово-комунальне підприємство Таїрове Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області про визнання договору оренди нежитлового приміщення недійсним до спільного розгляду з первісним позовом і об`єднати вимоги за зустрічним позовом в одне провадження з первісним позовом;

- визнати недійсним з моменту укладення договір № 35 оренди нежитлового приміщення від 20 грудня 2017 року, укладений між Комунальним підприємством Житлово-комунальне підприємство Таїрове (ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України: 26601323) та фізичною особою підприємцем Сандулом Григорієм Юхимовичем (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 );

- застосувати наслідки недійсності правочину - договору № 35 оренди нежитлового приміщення від 20 грудня 2017 року, укладеного між КП ЖКП Таїрове та ФОП Сандулом Григорієм Юхимовичем, а саме: стягнути з КП ЖКП Таїрове на користь ФОП Сандула Г.Ю. грошові кошти в розмірі 490000 (чотирьохсот дев`яноста тисяч) гривень 00 копійок, сплачених за недійсним договором № 35 оренди нежитлового приміщення від 20.12.2017 року;

- зобов`язати КП ЖКП Таїрове прийняти від ФОП Сандула Григорія Юхимовича за актом приймання-передачі нежитлове приміщення, загальною площею 129,94 кв.м., що знаходиться за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Таїрове, вулиця 40-річчя Перемоги, 40.

Ухвалою суду від 25.02.2025 прийнято зустрічний позов ФОП Сандула Г.Ю. /вх.№644/25 від 20.02.2025/ до КП ЖКП Таїрове Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області про визнання недійсним договору та застосування наслідків недійсності правочину та об`єднано первісний позов КП ЖКП Таїрове Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області до ФОП Сандула Г.Ю. про стягнення 694 963,93 грн та зобов`язання вчинити певні дії разом із зустрічним позовом ФОП Сандула Г.Ю. /вх.№644/25 від 20.02.2025/ до КП ЖКП Таїрове Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області про визнання недійсним договору та застосування наслідків недійсності правочину.

Рішенням суду від 11.06.2025 позовні вимоги Комунального підприємства Житлово-комунальне підприємство Таїрове Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області до фізичної особи підприємця Сандула Григорія Юхимовича про стягнення у розмірі 694 963,93 грн та зобов`язання вчинити певні дії задоволено в повному обсязі. Стягнуто з фізичної особи підприємця Сандула Григорія Юхимовича /РНОКПП НОМЕР_1 , адреса АДРЕСА_1 / на користь Комунального підприємства Житлово-комунальне підприємство Таїрове Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області /, адреса 65496, Одеська обл., Одеський район, селище Таїрове, вул. Перемоги, буд. 55/1/ 694 963,93 грн /шістсот дев`яносто чотири тисячі дев`ятсот шістдесят три гривні 93 копійки/, з яких: заборгованість за орендну плату з урахуванням коригування на індекс інфляції - 637 154,01 грн., інфляційні втрати - 43 045,05 грн., три проценти річних - 14 764,87 грн., а також витрати по сплаті судового збору за подання позовної заяви у розмірі 10 761,97 грн /десять тисяч сімсот шістдесят одна гривня 97 копійок/. В задоволенні зустрічних позовних вимог Сандула Григорія Юхимовича до Комунального підприємства Житлово-комунальне підприємство Таїрове Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області про визнання недійсним договору та застосування наслідків недійсності правочину відмовлено в повному обсязі.

Судом встановлено, що стосовно вимоги за первісним позовом про зобов`язання відповідача повернути нежитлове приміщення, з приводу чого сторони також подавали докази і давали пояснення, не ухвалено рішення.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 244 ГПК України суд, що ухвалив рішення, може за заявою учасників справи чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо стосовно якої-небудь позовної вимоги, з приводу якої сторони подавали докази і давали пояснення, не ухвалено рішення.

Частиною 3 ст. 244 ГПК України визначено, що суд, що ухвалив рішення, ухвалює додаткове судове рішення в тому самому складі протягом десяти днів з дня надходження відповідної заяви. Додаткове судове рішення ухвалюється в тому самому порядку, що й судове рішення.

Згідно з ч. 4 ст. 244 ГПК України у разі необхідності суд може викликати сторони або інших учасників справи в судове засідання. Неприбуття у судове засідання осіб, які були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, не перешкоджає розгляду заяви.

Відповідно до ч. ч. 1, 2, 3 ст. 120 Господарського процесуального кодексу України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

Приймаючи до уваги вказане, суд викликає учасників справи в судове засідання по справі.

Керуючись ст. ст. 120, 121, 234, 235, 244 Господарського процесуального кодексу України суд

УХВАЛИВ:

1. Призначити судове засідання для ухвалення додаткового рішення по справі № 916/5674/24 на 02.07.2025 на 15:00.

2. Повідомити учасників справи про судове засідання по справі № 916/5674/24, призначене на "02" липня 2025 р. на 15:00.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань №10 (5 поверх), тел. 0(482)307-981.

Інформацію по справі можна отримати за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.

Ухвала складена та підписана 24.06.2025.

Ухвала набрала законної сили 24.06.2025 та оскарженню не підлягає.

Суддя Н.Д. Петренко