УХВАЛА

м. Київ

23.06.2025Справа № 910/5756/25

Господарський суд міста Києва у складі судді Грєхової О.А., розглянувши матеріали господарської справи

за позовом Київської міської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріал естет груп"

про стягнення 631 015,59 грн.

без участі представників сторін.

ВСТАНОВИВ:

Київська міська рада звернулась до Господарського суду міста Києва із позовними вимогами до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ріал естет груп» про стягнення 631 015,59 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ТОВ «Ріал естет груп», як фактичний користувач земельної ділянки площею 0,1080 га (кадастровий номер :79:351:0004) по вул. Максимовича Михайла, 4-а, у місті Києві, з 16.09.2021 по 09.09.2024 без достатньої правової підстави за рахунок власника земельної ділянки (Київської міської ради) зберегло у себе кошти, які мало заплатити за користування нею, що є підставою для стягнення з товариства безпідставно збережених коштів у вигляді недоотриманої орендної плати на підставі ст. 1212 ЦК України.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.05.2025 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, поставлено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

27.05.2025 представником Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріал естет груп" подано відзив на позовну заяву, у якому завлено клопотання про залучення до участі у справі третьої особи, здійснення розгляду справи за правилами загального позовного провадження та витребування у Київської міської ради оригіналів документів.

Розглянувши заявлене відповідачем клопотання про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, суд дійшов наступного висновку.

Статтею 12 Господарського процесуального кодексу України визначено, що Господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку:

1) наказного провадження;

2) позовного провадження (загального або спрощеного).

Наказне провадження призначене для розгляду справ за заявами про стягнення грошових сум незначного розміру, щодо яких відсутній спір або про його наявність заявнику невідомо.

Спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи.

Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Однак, з огляду на відсутність у заявленому клопотанні обставин, які б свідчили про складність означеної справи, суд не вбачає підстав для розгляду справи № 910/5756/25 за правилами загального позовного провадження, в зв`язку з чим, відмовляє у задоволенні клопотання відповідача про розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Водночас, відповідно до ч. 5 ст. 252 ГПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої із сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

З метою дотримання принципів справедливості та доступу до правосуддя, враховуючи предмет та підстави позову, на підставі ч. 5 ст. 252 Господарського процесуального кодексу України, суд дійшов висновку про необхідність призначення судового засідання.

Щодо клопотання про витребування доказів, заявленого відповідачем у відзиві на позовну заяву, суд зазначає наступне.

Відповідно до ч. 1-3 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї. У клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено:

1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів);

2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати;

3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа;

4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу;

5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

У клопотанні про витребування судом групи однотипних документів як доказів додатково зазначаються ознаки, що дозволяють ідентифікувати відповідну групу документів.

При цьому, відповідно до ч. 6 ст. 91 ГПК України якщо подано копію (електронну копію) письмового доказу, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи може витребувати у відповідної особи оригінал письмового доказу.

Як вбачається з заявленого відповідачем клопотання, останній просить витребувати у відповідача оригінали Витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 01.10.2024 № НВ-024 та витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 16.09.2021 № НВ-021, оскільки відповідач ставить під сумнів відповідність поданої копії Витягу 1 та Витягу 2 оригіналам.

Разом з тим, оскільки відповідача просить витребувати оригінали Витягів, які лише містять інформацію з державних реєстрів та які є загальнодоступними, оскільки міститься у відкритих реєстрах, суд залишає заявлене відповідачем клопотання про витребування доказів без задоволення, у зв`язку з його необґрунтованістю.

В свою чергу, розглянувши заявлене відповідачем клопотання про залучення третьої особи, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

За таких обставин, враховуючи предмет та підстави позовних вимог, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання відповідача та залучити до участі у справі Фізичної особи-підприємця Ручко Ростислава Юрійовича в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

Керуючись ст.ст. 50, 81, 234, 247, 252 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. У задоволенні клопотання відповідача про розгляд справи за правилами загального позовного провадження відмовити.

2. Судове засідання з розгляду справи по суті призначити на 14.07.25 об 11:20 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 22 .

3. Залучити до участі у розгляді справи Фізичну особу-підприємця Ручко Ростислава Юрійовича ( АДРЕСА_1 ) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

4. Позивачу протягом двох днів з дня винесення даної ухвали направити копію позовної заяви з додатками третій особі; подати суду докази направлення даних документів третій особі.

5. Відповідачу протягом двох днів з дня винесення даної ухвали направити копію відзиву на позову заяву з додатками третій особі; подати суду докази направлення даних документів третій особі.

6. Встановити третій особі строк - протягом 5 днів з дня з дня вручення ухвали для подання суду письмових пояснень по суті спору та доказів направлення пояснень учасникам справи.

7. Встановити позивачу та відповідачу строк - протягом 5 днів з дня отримання письмових пояснень третьої особи (якщо такі будуть подані) - для подання суду: відповідей на пояснення третьої особи та доказів направлення відповідей учасникам справи.

8. Зобов`язати сторін надати суду оригінали всіх документів по суті спору, доданих до заяв по суті спору (для огляду).

9. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набирає чинності 23.06.2025 та оскарженню не підлягає.

Суддя О.А. Грєхова