ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

16 червня 2025 року Справа № 926/844/25

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Даймондс корпорейшн"

до Приватного акціонерного товариства "Київстар" (відповідач-1)

Товариства з обмеженою відповідальністю "Юкрейн Тауер Компані" (відповідач-2)

Герцаївської міської ради Чернівецької області (відповідач-3)

про визнання протиправним і скасування рішення, визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельної ділянки та визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки укладеним

Суддя Тинок О.С.

Секретар судових засідань Григораш М.І.

Представники:

від позивача - Рожок Л.П.

від відповідача 1 - Суха Ю.О.

від відповідача 2 (у режимі ВКЗ) - Терещенко К.С.

від відповідача - не з`явився

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Даймондс корпорейшн" звернулося до Господарського суду Чернівецької області з позовом до Приватного акціонерного товариства "Київстар", Товариства з обмеженою відповідальністю "Юкрейн Тауер Компані" та Герцаївської міської ради Чернівецької області про визнання протиправним і скасування рішення, визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельної ділянки та визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки укладеним.

- визнати протиправним та скасувати рішення 23 сесії VIII скликання Герцаївської міської ради №1787-23/24 від 18 квітня 2024 року про продаж ПрАТ "Київстар" земельної ділянки з кадастровим номер::01:004:0054, площею 0,0050 га;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер :01:004:0054 несільськогосподарського призначення, укладений між Герцаївською міською радою та ПрАТ "Київстар";

- визнати недійсним договір від 05 вересня 2024 року купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер :01:004:0054 несільськогосподарського призначення, укладений між ПрАТ "Київстар" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Юкрейн Тауер Компані";

- витребувати у Приватного нотаріуса Опришко Світлана Іванівна (Чернівецька обл.,Герцаївський р., м. Герца, 60501, вул. Нікіфора В., буд. 8А) копію Договору купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :01:004:0054, площею 0,0050 га., укладений між Герцаївською міською радою Чернівецької області та ПрАТ "Київстар";

- витребувати у Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Скляр Оксани Станіславівни ( АДРЕСА_1 ) копію Договору купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :01:004:0054, площею 0,0050 га., укладений між ПрАТ "Київстар" та ТОВ "Юкрейн Тауер Компані";

- визнати договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення із кадастровим номером :01:004:0054 шляхом придбання її у власність між Герцаївською міською радою Чернівецького району Чернівецької області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Даймондс корпорейшн", укладеним у запропонованій позивачем редакції.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 17 березня 2025 року, справу №926/844/25 передано на розгляд судді Тинок О.С.

Ухвалою суду від 18 березня 2025 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 07 квітня 2025 року.

03 квітня 2025 року представник відповідача-1 через підсистему "Електронний суд" направила до суду відзив на позовну заяву (вх. №1416).

03 квітня 2025 року представник відповідача-2 через підсистему "Електронний суд" направила до суду відзив на позовну заяву (вх. №1415).

04 квітня 2025 року представник позивача через підсистему "Електронний суд" направила до суду заяву про долучення доказу до матеріалів справи (вх. №1415), який подається позивачем на виконання вимог ухвали суду від 17 березня 2025 року.

04 квітня 2025 року Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Скляр Оксани Станіславівни направила до суду заяву про долучення копії спірного договору до матеріалів справи (вх. №1455), який подається останньою до суду на виконання вимог ухвали суду від 17 березня 2025 року.

07 квітня 2025 року представник позивача направила на офіційну електронну адресу суду клопотання про відкладення розгляду справи та продовження строку (вх. №1137) у зв`язку із відрядженням адвоката у інше судове засідання, яке залишено без розгляду ухвалою суду від 07 квітня 2025 року.

Ухвалою суду від 07 квітня 2025 року постановлено: відкласти підготовче засідання на 28 квітня 2025 року; витребувати повторно у Приватного нотаріуса Опришко Світлани Іванівни (60501, Україна, Чернівецька обл., Герцаївський р-н., м. Герца, вул. Нікіфора В., буд. 8А) копію Договору купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :01:004:0054, площею 0,0050 га., укладений між Герцаївською міською радою Чернівецької області та Приватним акціонерним товариством "Київстар"; попередити Приватного нотаріуса Опришко Світлану Іванівну, що за повторне неподання витребуваного судом доказу без поважних причин або без повідомлення про неможливість його подання до суду до вказаної особи судом буде застосовано заходи процесуального примусу у вигляді штрафу у розмірі двох прожиткових мінімуму для працездатних осіб відповідності до статті 135 ГПК України.

14 квітня 2025 року представник позивача через підсистему "Електронний суд" направила до суду: відповідь на відзив на позовну заяву (вх. №1606) та додаткові пояснення (вх. №1608).

21 квітня 2025 року представники відповідачів 1 та 2 через підсистему "Електронний суд" направили до суду заперечення на відповідь на відзив (вх. №1702, вх. №1697).

24 квітня 2025 року представник відповідача-2 через підсистему "Електронний суд" направила до суду клопотання про встановлення додаткового строку для подання доказів (вх. №1370), а саме надати можливість подати до 09 травня 2025 року експертний висновок Науково-дослідного інституту приватного права і підприємництва імені академіка Ф. Г. Бурчака Національної академії правових наук України.

28 квітня 2025 року представник позивача через підсистему "Електронний суд" направила до суду додаткові пояснення (вх. №1783).

Ухвалою суду від 28 квітня 2025 року постановлено: у задоволенні клопотання Приватного акціонерного товариства "Київстар" про залишення позову без розгляду - відмовити, продовжити строк проведення підготовчого провадження на тридцять днів, відкласти підготовче засідання на 02 червня 2025 року.

30 квітня 2025 року представник відповідача-1 через підсистему "Електронний суд" направила до суду заяву про вступ у справу як представника (вх. №1843).

01 травня 2025 року Приватний нотаріус Опришко Світлана Іванівна направила до суду заяву про долучення копії спірного договору до матеріалів справи (вх. №1853), який подається останньою до суду на виконання вимог ухвали суду від 07 квітня 2025 року.

30 травня 2025 року представник відповідача-2 через підсистему "Електронний суд" направила до суду додаткові пояснення (вх. №2284), у яких просить суд долучити до матеріалів справи науково-правову експертизу Науково-дослідного інституту приватного права і підприємництва імені академіка Ф. Г. Бурчака Національної академії правових наук України.

У судовому засіданні 02 червня 2025 року оголошено перерву до 16 червня 2025 року.

13 червня 2025 року представник відповідача-2 через підсистему "Електронний суд" направила до суду додаткові пояснення (вх. №2452).

16 червня 2025 року представник відповідача-1 через підсистему "Електронний суд" направила до суду заперечення на додаткові пояснення позивача (вх. №2477).

Відповідач-3 явку належного представника у судове засідання 16 червня 2025 року не забезпечив, хоча був належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, причини неявки суду не відомі, відзив на позовну заяву до суду не подано.

Представники відповідачів 1 та 2 у судовому засіданні 16 червня 2025 року просили суд долучити подані документи.

Представник позивача у судовому засіданні 16 червня 2025 року заперечила проти долучення науково-правової експертизи.

Згідно з частиною 1 статті 109 Господарського процесуального кодексу України висновок експерта у галузі права не є доказом, має допоміжний (консультативний) характер і не є обов`язковим для суду.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши позицію представників сторін по справі, враховуючи положення статті 109 Господарського процесуального кодексу України, суд дійшов висновку долучити до матеріалів справи подану відповідачем-2 науково-правову експертизу Науково-дослідного інституту приватного права і підприємництва імені академіка Ф. Г. Бурчака Національної академії правових наук України №01-9/1-80 від 12 травня 2025 року.

Представники позивача, відповідача 1 та 2 у судовому засіданні 16 червня 2025 року повідомили суд, що всі докази були долучені до матеріалів справи та встановлено всі обставини справи.

Крім того, представник відповідача 2 заявила усне клопотання про проведення наступного судового засідання у режимі відеоконференції з використанням власних технічних засобів.

Відповідно до частини 3 статті 177 Господарського процесуального кодексу України, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Частиною 1 статті 195 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що суд має розпочати розгляд справи по суті не пізніше ніж через шістдесят днів з дня відкриття провадження у справі.

Згідно частини 1 статті 177 Господарського процесуального кодексу України, завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Пунктом 18 частини 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

Згідно пункту 3 частини 2 статті 185 Господарського процесуального кодексу України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Отже, розглянувши матеріали справи та за наслідками виконання завдань підготовчого провадження, господарський суд дійшов висновку про наявність підстав для закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись статтями 8, 109, 177, 182-183, 185, 195, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Закрити підготовче провадження.

2. Призначити справу до судового розгляду по суті на 07 липня 2025 року о 15 годині 00 хвилин. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, зал судових засідань № 1, у режимі відеоконференції з представником Товариства з обмеженою відповідальністю "Юкрейн Тауер Компані" поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та електронного цифрового підпису за допомогою сервісу vkz.court.gov.ua за наступними реквізитами: електронна адреса: ІНФОРМАЦІЯ_1

3. Копію ухвали направити учасникам справи до їх електронних кабінетів підсистеми "Електронний Суд".

Інформацію по справі можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/

Суддя Олександр ТИНОК