ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"19" червня 2025 р. м. Житомир Справа № 906/57/25

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Кравець С.Г.

розглядаючи справу за позовом: Заступника керівника Житомирської окружної прокуратури в інтересах держави

до 1) Житомирської міської ради

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Повлас"

3) Акціонерного товариства "Банк "Український капітал"

про визнання незаконним і скасування рішення, визнання недійсним договору купівлі -

продажу земельної ділянки, зобов`язання повернення земельної ділянки, скасування

реєстрації права власності та права іпотеки,

за участю представників сторін:

від позивача: Рудченко М.М. - прокурор, службове посвідчення №071186 від 01.03.2023,

від відповідача-1: Дідовець Ю.П. - довіреність від 08.01.2024;

від відповідача-2: не з`явився,

від відповідача-3: не з`явився,

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Житомирської окружної прокуратури в інтересах держави звернувся до Господарського суду Житомирської області з позовом до Житомирської міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю "ПОВЛАС" та Акціонерного товариства "Банк "Український капітал", в якому просить:

- визнати незаконним та скасувати рішення Житомирської міської ради №1026 від 21.12.2023 "Про продаж земельних ділянок несільськогосподарського призначення в м. Житомирі, на яких розміщені об`єкти нерухомого майна заявників" в частинні продажу ТОВ "ПОВЛАС" земельної ділянки кадастровий номер :07:031:0058;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення з кадастровим номером :07:031:0058 від 15.02.2024, що укладений між Житомирською міською радою та ТОВ "ПОВЛАС";

- зобов`язати ТОВ "ПОВЛАС" повернути у власність Житомирської міської об`єднаної територіальної громади в особі Житомирської міської ради земельну ділянку з кадастровим номером :07:031:0058;

- скасувати державну реєстрацію права власності ТОВ "ПОВЛАС" на земельну ділянку з кадастровим номером :07:031:0058 (номер відомостей про речове право 54211816 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно);

- скасувати державну реєстрацію права іпотеки АТ "Банк "Український Капітал" на земельну ділянку з кадастровим номером :07:031:0058 (номер запису про іпотеку: 55876473).

Ухвалою від 16.01.2025 зазначену позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі №906/57/25 та розгляд справи призначено в підготовчому засіданні.

Ухвалою суду від 02.04.2025 закрито підготовче провадження, розгляд справи по суті призначено на 28.04.2025.

У зв`язку з оголошенням повітряної тривоги судове засідання для розгляду справи по суті призначене на 28.04.2025 не відбулося.

Ухвалою суду від 28.04.2025 судове засідання для розгляду справи по суті призначено на 06.05.2025.

Ухвалою суду від 06.05.2025 продовжено строк розгляду справи по суті та відкладено судове засідання на 02.06.2025.

02.06.2025 у зв`язку з перебуванням судді Кравець С.Г. у відпустці розгляд справи №906/57/25 не відбувся. Судове засідання для розгляду справи по суті призначено на 19.06.2025.

Відповідачі-2,3 повноважних представників у судове засідання 19.06.2025 не направили, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, про що свідчать довідки про доставку до їх електронних кабінетів ухвали суду від 02.06.2025.

19.06.2025 через систему "Електронний суд" від представника відповідача-3 надійшла заява від 19.06.2025 про проведення судового засідання за відсутності представника АТ "Банк "Український капітал".

В матеріалах справи міститься заява, яка була подана представником відповідача-2 ТОВ "Повлас" від 27.05.2025 щодо подання додаткових доказів на виконання вимог ухвали суду, в якій, зокрема, останній просить завершити розгляд справи без участі представника відповідача-3.

Щодо зазначеної заяви позивач у судовому засіданні 19.06.2025 заперечив у долученні до матеріалів справи додаткових письмових доказів.

Представник відповідача-1 просила долучити до матеріалів справи заяву ТОВ "Повлас" від 27.05.2025 з її додатками.

Також представники позивача та відповідача-1 вважали за можливе продовжити розгляд справи у відсутність інших учасників справи.

Оглянувши документи, які надійшли на адресу суду, господарський суд долучив їх до матеріалів справи та враховуючи те, що неявка в засідання суду представників сторін, відповідно до приписів частини 1 статті 202 ГПК України, не перешкоджає розгляду справи, господарський суд дійшов висновку про продовження розгляду справи.

У судовому засіданні 19.06.2025 заслухано пояснення представника Житомирської міської ради щодо обставин справи, зокрема щодо прийняття оспорюваного рішення та укладеного договору, а також продовжено стадію з`ясування обставин справи.

Зважаючи на та те, що спір не може бути вирішено в даному судовому засіданні, з метою повного та всебічного розгляду справи та з метою дотримання принципів змагальності та реалізації процесуальних прав і обов`язків сторін, господарський суд, вважає за необхідне відкласти судове засідання при розгляді справи по суті на іншу дату, продовживши строк розгляду справи по суті.

Керуючись статтями 120, 216, 234, 235 ГПК України та статтею 6 Конвенції про захист прав людини та основних свобод, господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк розгляду справи по суті на підставі статті 6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод та відкласти розгляд справи по суті на "15" липня 2025 р. о 14:10 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 731, про що повідомити сторони.

2. Роз`яснити сторонам:

- що неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті;

- їх право звернутися до суду про розгляд справи без їх участі на підставі наявних у справі матеріалів.

3. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 ГПК України, документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала суду набирає законної сили 19.06.2025 та оскарженню не підлягає

Суддя Кравець С.Г.

Направити:

1 - відповідачу - Житомирській міській раді () - Електронний Суд,

2 - відповідачу - Товариству з обмеженою відповідальністю "ПОВЛАС" () - Електронний Суд,

3- відповідачу - АТ "Банк "УКРАЇНСЬКИЙ КАПІТАЛ" () - Електронний Суд,

4 - Житомирській обласній прокуратурі () - Електронний Суд,

5 - Житомирській окружній прокуратурі (ЄДРПОУ ) - Електронний Суд.