ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"23" червня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/5591/24

Господарський суд Одеської області у складі судді Невінгловської Ю.М., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін матеріали справи №916/5591/24,

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю Газопостачальна компанія Нафтогаз України (04116, м. Київ, вул. Шолуденка, буд. 1; );

до відповідача: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПЕРЛИНА» (65114, м. Одеса, вул. Тополева, буд. 14; );

про стягнення 76 718,26 грн.

1. Суть спору.

23.12.2024 до Господарського суду Одеської області надійшла позовна заява (вх.№5734/24) Товариства з обмеженою відповідальністю Газопостачальна компанія Нафтогаз України до відповідача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПЕРЛИНА», в якій позивач просить суд стягнути з відповідача кошти, в розмірі 114 076,77 грн, у тому числі: основний борг в розмірі 37 358,51 грн., пеня в розмірі 62 240,35 грн., 3% річних в розмірі 6 407,10 грн., інфляційні втрати в розмірі 8 070,81 грн.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на порушення відповідачем умов Договору постачання природного газу №1505-ПСО-23 в частині оплати за спожитий газ в період з листопада 2022 по липень 2023 рік.

2. Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою від 30.12.2024 було відкрито провадження у справі №916/5591/24 та вирішено справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами, в порядку ст.ст. 247-252 ГПК України.

17.01.2025 до суду від відповідача надійшла заява про закриття провадження у справі (вх.№1786/25).

20.01.2025 до суду надійшов відзив на позовну заяву (вх.№1939/25).

03.02.2025 до суду надійшла відповідь на відзив (вх.№3535/25).

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 2 ГПК України, завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави. Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

Враховуючи ту обставину, що в умовах воєнного стану суди продовжують працювати в штатному режимі, з огляду на необхідність дотримання розумних строків розгляду справи з метою забезпечення доступу до правосуддя, гарантованого державою та ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, суд здійснив розгляд даної справи в межах розумного строку.

3. Аргументи учасників справи.

3.1. Аргументи Товариства з обмеженою відповідальністю Газопостачальна компанія Нафтогаз України.

В обґрунтування позовний вимог, позивач зазначає, що 25.10.2022 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Газопостачальна компанія «Нафтогаз Трейдинг» та Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «ПЕРЛИНА» було укладено договір постачання природного газу №1505-ПСО-23 (далі Договір).

На виконання умов Договору, позивач передав у власність відповідача природний газ на загальну суму 569 883,60 грн., що підтверджується актами приймання-передачі природного газу.

Позивач посилається на пункт 5.1 Договору, згідно якого Споживач здійснює розрахунок за придбані обсяги природного газу в наступному порядку:

- оплата 70% вартості фактично переданого відповідно до акту приймання-передачі природного газу до останнього числа місяця, наступного за місяцем, в якому було здійснено постачання газу;

- остаточний розрахунок за фактично переданий відповідно до акту приймання- передачі природний газ до 15-го числа (включно) місяця, наступного за місяцем, в якому Споживач повинен був сплатити 70 відсотків грошових коштів за відповідний розрахунковий період.

ТОВ Газопостачальна компанія Нафтогаз України вказує, що відповідач належним чином свої грошові зобов`язання не виконав: оплата за поставлений газ була здійснена лише частково в розмірі 532 525,09 грн, що призвело до виникнення заборгованості у сумі 37 358,51 грн. У зв`язку з порушенням умов Договору відповідачем, позивач нарахував: пеню в розмірі 62 240,35 грн; 3% річних за прострочення в розмірі 6 407,10 грн. та 8 070,81 грн інфляційних втрат.

Згідно розрахунків позивача, загальна сума що заявлена до стягнення заборгованості Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПЕРЛИНА» за Договором №1505-ПСО-23 від 25.10.2022, складає 114 076,77 грн., з яких основний борг в розмірі 37 358,51 грн., пеня в розмірі 62 240,35 грн., 3% річних в розмірі 6 407,10 грн., інфляційні втрати в розмірі 8 070,81 грн.

3.2. Аргументи Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПЕРЛИНА».

Відповідач у відзиві на позовну вказує, що сплатив 37 358,51 грн. заборгованості за спожитий згідно умов Договору постачання природного газу №1505-ПСО-23 від 25.10.2022 року природний газ за період листопад 2022 року - липень 2023 року, тому станом на 16 січня 2025 року сума заборгованості повністю погашена, що підтверджується копіями платіжних інструкцій, що додані до відзиву на позовну заяву.

Отже у зв`язку з відсутністю предмету спору, відповідно до вимог п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України, відповідач просив провадження в частині стягнення суми основного боргу закрити.

Також, ОСББ «ПЕРЛИНА» не згодне із нарахуванням 62 240,35 грн. пені, оскільки вважає, що нарахована до сплати сума пені надмірно велика порівняно із сумою заборгованості, виникла в період дії воєнного стану на території України та мораторію на нарахування населенню штрафів та пені за житлового-комунальні послуги.

Відповідач звертає увагу, що ОСББ «ПЕРЛИНА» є неприбутковою організацією та здійснює оплату за поставлений природний газ та інші послуги за рахунок коштів, які надходять від мешканців будинку. Неможливість своєчасного виконання зобов`язань по Договору з оплати за спожитий природний газ виникла у зв`язку з тим, що багато мешканців будинку в період дії в Україні воєнного стану виїхали за межі України та не мають доходів по причині втрати роботи та бізнесу, у зв`язку з чим стали неспроможними своєчасно та в повному обсязі оплачувати комунальні.

Відповідач, зазначає, що заборгованість за поставлений природний газ виникла в період, коли відповідно до Постанови КМУ від 05 березня 2022 р. №206 (зі змінами та доповненнями) до припинення чи скасування воєнного стану в Україні заборонялось нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення плати за житлово-комунальні послуги населенням (у тому числі населенням, що проживає у будинках, де створено об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, житлово-будівельні (житлові) кооперативи або яким послуги надаються управителем чи іншою уповноваженою співвласниками особою за колективним договором). Мораторій на нарахування штрафів та пені за житлового-комунальні послуги було скасовано лише 29.12.2023 року (Постанова КМУ №1405 від 29.12.2023).

Також, відповідач посилається на ч. 1 ст. 233 ГК України згідно якої, у разі якщо належні до сплати штрафні санкції надмірно великі порівняно із збитками кредитора, суд має право зменшити розмір стягуваних санкцій. При цьому, повинно бути взято до уваги: ступінь виконання зобов`язання боржником, майновий стан сторін, які беруть участь у зобов`язанні, не лише майнові, але й інші інтереси сторін, що заслуговують на увагу.

Отже, ОСББ «ПЕРЛИНА» просить суд закрити провадження в частині стягнення 37 358,51 основного боргу та зменшити суму неустойки на 99%,якщо така буде нарахована.

4. Фактичні обставини справи встановлені судом.

25.10.2022 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Газопостачальна компанія «Нафтогаз Трейдинг» та Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «ПЕРЛИНА» було укладено договір постачання природного газу №1505-ПСО-23 (далі Договір) згідно п. 1.1 якого, постачальник зобов`язується поставити споживачеві природний газ, а споживач зобов`язується прийняти його та оплатити на умовах цього Договору.

Відповідно до п. 1.4. Договору, споживач підтверджує та гарантує, що на момент підписання цього Договору у споживача є в наявності укладений договір на постачання природного газу між споживачем та Оператором газорозподільної мережі (надалі - Оператор ГРМ) та присвоєний Оператором ГРМ персональний ЕІС-код га/або укладений договір транспортування природного газу між Споживачем та Оператором газотранспортної системи (надалі - Оператор ГТС) та присвоєний Оператором ГТС персональний ЕІС-код (якщо об`єкти Споживача безпосередньо приєднані до газотранспортної мережі).

Положеннями п. 1.5. Договору передбачено, що у разі якщо об`єкти споживача підключені до газорозподільних мереж, розподіл природного газу, який постачається за цим Договором, здійснює(ють) оператор(и) газорозподільних мереж, а саме: АТ Херсонгаз, з яким споживач уклав відповідний договір.

Згідно п. 2.1. Договору, постачальник передає споживачу на умовах цього Договору замовлений споживачем обсяг (об`єм) природного газу у період з жовтня 2022 року по березень 2023 року (включно), в кількості 95,500 тис.куб.метрів, в тому числі по місяцях (далі також - розрахункові періоди) (тис.куб.м.):

- у жовтні 2022 - 3,500 тис.куб.м.;

- у листопаді 2022 - 13,000 тис.куб.м.;

- у грудні 2022 - 20,000 тис.куб.м.;

- у січні 2023 - 23,000 тис.куб.м.;

- у лютому 2023 - 18,000 тис.куб.м.;

- у березні 2023 - 18,000 тис.куб.м.;

Споживач самостійно зазначає в п. 2.1 Договору замовлені обсяги.(п. 2.2.2. Договору).

Відповідно до п. 3.4. Договору, на запит Постачальника Споживач надає інформацію щодо планового використання газу за розрахунковий період (місяць) в розрізі добових обсягів та до 13:00 поточної доби - оперативну інформацію щодо фактичних обсягів використання газу за минулу добу, планових обсягів використання газу на наступну добу та до 24:00 поточної доби - оперативну інформацію щодо використання газу за поточну добу.

Приймання-передача газу, переданого постачальником споживачеві у відповідному розрахунковому періоді, оформлюється актом приймання-передачі газу (п. 3.5. Договору).

У п. 3.5.1. Договору сторони погодили, що Споживач зобов?язується надати Постачальнику не пізніше 7-го (сьомого) числа місяця, наступного за розрахунковим періодом, по два примірники актів приймання-передачі за відповідний розрахунковий період (далі також - акти ), підписані уповноваженим представником Споживача, а саме: акт на Обсяг І (фіксований), акт на Обсяг III (фіксований) та акт на Обсяг ІІ . В актах зазначаються фактичні обсяги використання природного газу, які визначаються з урахуванням вимог пп.3.5.2 цього Договору, їх ціна (визначається відповідно до Розділу 4 цього Договору ) та вартість.

Згідно п. 3.5.3. Договору, Якщо Споживач до 12 числа місяця, наступного за розрахунковим періодом, не надав Постачальнику документи, зазначені в пп.3.5.1 цього Договору або сумарні обсяги за актами не відповідають даним остаточної алокації, Сторони оформлюють весь фактично використаний Споживачем природний газ ( за даними остаточної алокації відборів Споживача на Інформаційній платформі Оператора ГТС Споживачем у звітньому періоді) як Обсяг II. Якщо у Споживача відсутні замовлені обсяги природного газу у розрахунковому періоді, при цьому Споживач не припинив використання газу, весь фактично використаний у такому розрахунковому періоді газ оформлюється Сторонами як Обсяг II.

За умовами п. 3.5.4. Договору, Постачальник протягом 3- х (трьох) робочих днів з дати одержання актів зобов`язується повернути Споживачу по одному примірнику оригіналів актів, підписаних уповноваженим представником Постачальника. Після підписання Сторонами актів приймання-передачі, замовлені обсяги природного газу за Договором вважаються скоригованими.

У п. 3.6. Договору сторони погодили, що звірка фактично використаного обсягу газу за цим Договором на певну дату чи протягом відповідного розрахункового періоду, ведеться Сторонами на підставі даних комерційних вузлів обліку газу та інформації про фактично поставлений Споживачу обсяг газу згідно з даними Інформаційної платформи Оператора ГТС.

Згідно п. 4.1. Договору, ціна та порядок зміни ціни на природний газ. який постачається за цим Договором, встановлюється наступним чином:

Ціна обсягів газу, визначених в пункті 2.1 цього Договору як Обсяг І (фіксований) за 1000 куб. м газу без ПДВ - 6 183,33 грн., крім того ПДВ за ставкою 20%, всього з ПДВ - 7 420,00 грн ; крім того тариф на послуги транспортування природного газу для внутрішньої точки виходу з газотранспортної системи - 124,16 грн. без ПДВ, коефіцієнт, який застосовується при замовленні потужності на добу наперед у відповідному періоді на рівні 1,10 умовних одиниць, всього з коефіцієнтом - 136,576 грн., крім того ПДВ 20% - 27,315 грн., всього з ПДВ - 163,89 грн. за 1000 куб. м.

Всього ціна газу для Обсягу І (фіксований) за 1000 куб. м з ПДВ, з урахуванням тарифу на послуги транспортування та коефіцієнту, який застосовується при замовленні потужності на добу наперед, становить 7 583,89 грн.

Відповідно до п.4.1.2.Договору ціна обсягів газу, визначених в пункті 2.1 цього Договору як Обсяг II за 1000 куб. м газу без ПДВ - 31 937,92 грн., крім того ПДВ за ставкою 20%, всього з ПДВ - 38 325,50 грн; крім того тариф на послуги транспортування природного газу для внутрішньої точки виходу з газотранспортної системи - 124,16 грн. без ПДВ, коефіцієнт, який застосовується при замовленні потужності на добу наперед у відповідному періоді на рівні 1,10 умовних одиниць , всього з коефіцієнтом - 136,576 грн., крім того ПДВ 20% - 27,315 грн., всього з ПДВ - 163,89 грн. за 1000 куб. м.

Всього ціна газу для Обсягу І за 1000 куб. м з ПДВ, з урахуванням тарифу на послуги транспортування та коефіцієнту, який застосовується при замовленні потужності на добу наперед, становить 38 489,39 грн.

Відповідно до п. 4.1.3. Договору ціна обсягів газу, визначених в пункті 2.1 цього Договору як Обсяг ІІ (фіксований) за 1000 куб. м газу без ПДВ - 13 658,33 грн., крім того ПДВ за ставкою 20%, всього з ПДВ - 16 390,00 грн; крім того тариф на послуги транспортування природного газу для внутрішньої точки виходу з газотранспортної системи - 124,16 грн. без ПДВ, коефіцієнт, який застосовується при замовленні потужності на добу наперед у відповідному періоді на рівні 1,10 умовних одиниць, всього з коефіцієнтом - 136,576 грн., крім того ПДВ 20% - 27,315 грн., всього з ПДВ - 163,89 грн. за 1000 куб. м.

Всього ціна газу для Обсягу III (фіксований) за 1000 куб. м з ПДВ, з урахуванням тарифу на послуги транспортування та коефіцієнту, який застосовується при замовленні потужності на добу наперед, становить 16 553,89 грн.

Згідно у п. 5.1. Договору, оплата за природний газ за відповідний розрахунковий період (місяць) здійснюється Споживачем виключно грошовими коштами в наступному порядку:

- 70% вартості фактично переданого відповідно до акту приймання-передачі природного газу - до останнього числа місяця, наступного за місяцем, в якому було здійснено постачання газу.

- остаточний розрахунок за фактично переданий відповідно до акту приймання-передачі природний газ здійснюється Споживачем до 15 числа (включно) місяця, наступного за місяцем, в якому Споживач повинен був сплатити 70 % грошових коштів за відповідній розрахунковий період.

У разі відсутності акту приймання-передачі, фактична вартість використаного Споживачем газу розраховується відповідно до умов підпункту 3.5.4 пункту 3.5 цього Договору.

У п. 5.3. Договору, сторони погодили, що під час перерахування коштів у призначенні платежу посилання на номер Договору є обов`язковим. Зміна Споживачем призначення платежу здійснюється виключно листом, який надається Постачальнику, але в будь-якому випадку не пізніше 10 календарних діб з дня надходження відповідних коштів на рахунок Постачальника.

Згідно п.7.1. Договору, за невиконання або неналежне виконання договірних зобов`язань за цим Договором Сторони несуть відповідальність у випадках, передбачених законодавством і цим Договором.

Відповідно до п.7.2., у разі прострочення Споживачем строків остаточного розрахунку згідно пункту 5.1 та/або строків оплати за пунктом 8.4 цього Договору, Споживач зобов`язується сплатити Постачальнику 3% річних, інфляційні збитки та пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який нараховується пеня, розраховані від суми простроченого платежу за кожний день прострочення.

За умовами п. 10.1. Договору, сторони звільняються від відповідальності за часткове або повне невиконання обов`язків згідно з цим Договором внаслідок настання форс-мажорних обставин, що виникли після укладення Договору, і Сторони не могли передбачити їх.

У п. 10.2. Договору сторони погодили, що строк виконання зобов`язань відкладається на строк дії форс-мажорних обставин.

Згідно п. 10.3. Договору, сторони зобов`язані негайно повідомити про виникнення форс-мажорних обставин та протягом 14 днів з дати їх виникнення подати підтвердні документи відповідно до законодавства.

Настання форс-мажорних обставин підтверджується в порядку, встановленому чинним законодавством України (10.4. Договору).

Відповідно до п. 13.1. Договору, він набуває чинності з дати його підписання уповноваженими представниками Сторін та скріплення підписів печаткою (за наявності), а в частині зобов`язань Постачальника щодо передачі природного газу відповідно до п. 2.1. Договору - після настання відкладальних обставин згідно зі ст. 212 Цивільного кодексу України, а саме: укладання Споживачем договорів /додаткових угод (додаткових договорів ) про договірне списання з поточних банківських рахунків, на які надходять кошти у вигляді плати за теплову енергію та відповідні комунальні послуги, послуги (товари), для надання (передачі) яких використовується поставлений природний газ, строком дії до повного виконання зобов`язань Споживача за всіма договорами, укладеними з Постачальником, або повного погашення заборгованості за такими договорами, та виконання п.5.2 цього Договору.

Договір діє до « 31» березня 2023 р. включно, а в частині розрахунків - до повного їх виконання. Продовження або припинення Договору можливе за взаємною згодою Сторін шляхом підписання додаткової угоди до Договору.

Також судом встановлено, що між сторонами до вищезазначеного Договору було укладено ряд Додаткових угод №1 від 25.10.2022, №2 від 22.02.2023, №3 від 19.04.2023, №4 від 29.05.2023.

Додатковою угодою №3 від 19.04.2023 сторони погодили доповнити Розділ 2 Договору та викласти п. 2.1.1 в такій редакції: Постачальник передає Споживачу на умовах цього Договору замовлений Споживачем обсяг (об`єм ) природного газу у квітні 2023 року, в кількості 6,5 (шість тисяч п`ятсот) тис.куб.метрів.

Відповідно до Додаткової угоди №4 від 29.05.2023 сторони погодили в новій редакції п.2.1.2, згідно якого: постачальник передає споживачу на умовах цього Договору замовлений споживачем обсяг (об`єм) природного газу у період з травня 2023 року по 31 серпня 2023 року (включно), в кількості 5,500 тис.куб.метрів, в тому числі по місяцях (далі також - розрахункові періоди) (тис.куб.м.):

- у травні 2023 - 1,6 тис.куб.м.;

- у червні 2023 - 1,3 тис.куб.м.;

- у липні 2023 - 1,3 тис.куб.м.;

- у серпні 2023 - 1,3 тис.куб.м.;

На виконанням умов Договору позивач поставив відповідачу природний газ на загальну суму 569 883,60 грн., на підтвердження чого до суду надано копії актів приймання передачі природного газу:

Акт приймання-передачі природного газу від 30.11.2022 за листопад 2022 на суму 69020,96 грн.

Акт приймання-передачі природного газу від 31.12.2022 за грудень 2022 на суму 97771,48 грн.

Акт приймання-передачі природного газу від 31.01 2023 за січень 2023 на суму 95344,62 грн;

Акт приймання-передачі природного газу від 28.02.2023 за лютий 2023 р. на суму 125877,36 грн.

Акт приймання-передачі природного газу від 31.03.2023 за березень 2023 на суму 117535,08 грн.

Акт приймання-передачі природного газу від 30.04.2023 за квітень 2023 на суму 34028,90 грн.

Акт приймання-передачі природного газу від 31.05.2023 за травень 2023 на суму 11004,22грн.

Акт приймання-передачі природного газу від 30.06.2023 за червень 2023 на суму 6977,17

Акт приймання-передачі природного газу від 31.07.2023 за липень 2023 на суму 6044,35 грн.

Акт приймання-передачі природного газу від 31.08.2023 за серпень 2023 на суму 6279,46 грн.

Позивачем до матеріалів позову також додано лист Акціонерного товариства Державний ощадний банк України №77/4-11/151870/2024 від 11.12.2024 з інформацією про надходження коштів на поточний рахунок Товариства з обмеженою відповідальністю «Газопостачальна компанія» «Нафтогаз Трейдинг» за період з 25.10.2022 по 08.12.2024, з якого вбачається оплата вартості спожитого природного газу на загальну суму 532 525,09 грн. Неоплаченою залишилась сума - 37 358,51 грн.

Отже, позивачем надано до суду наступний розрахунок заборгованості, який складається з суми основного боргу- 37 358,51 грн., нарахованої пені в розмірі 62240,35 грн; 3% річних за прострочення в розмірі 6 407,10 грн. та 8 070,81 грн інфляційних втрат. Загальна сума заборгованості відповідно до розрахунків позивача складає 114 076,77 грн.

Також, в матеріалах справи наявна Довідка про склад коштів ОСББ «Перлина» Вих. №1601/25 від 16.01.2025 згідно якої, вказано, що Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Перлина» є неприбутковою організацією та його кошти складаються із внесків платежів співвласників та коштів, отриманих об`єднанням як відшкодування за надані окремим категоріям громадян пільг на оплату житлово-комунальних послуг та призначені житлові субсидії.

Відповідно до п.1,2 Статуту ОСББ «Перлина», визначено, що метою створення об`єднання є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всі платежів, передбачених законодавством та цим Статутом. Об`єднання є неприбутковою організацією і не має на меті одержання прибутку для його розподілу між співвласниками. Господарче забезпечення діяльності об?єлиання може здійснюватися власними силами об`єднання (шляхом самозабезпечення) або шляхом залучення на договірних засадах суб`єктів господарювання.

Відповідно до п.3 Статуту ОСББ «Перлина», встановлено, що завданням та предметом діяльності об`єднання є: забезпечення реалізації прав співвласників на володіння та користування спільним майном, забезпечення належного утримання багатоквартирного будинку на прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами, забезпечення виконання співвласниками своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.

Також, судом встановлено, що згідно платіжної інструкції №316 від 13.01.2025 ОСББ «Перлина» на користь ТОВ "ГК "НАФТОГАЗ ТРЕЙДИНГ" було сплачено суму 36 343,51 грн. Відповідно до платіжної інструкції №016 від 16.01.2025 ОСББ «Перлина» на користь ТОВ "ГК "НАФТОГАЗ ТРЕЙДИНГ" було сплачено суму 3000,00 грн. Отже, загальна сума, сплачена ОСББ «Перлина» на користь ТОВ "ГК "Нафтогаз Трейдинг" станом на 16.01.2025, становить 39 343,51 грн.

5. Позиція суду щодо встановлених обставин справ.

Надаючи правову кваліфікацію викладеним обставинам, з урахуванням фактичних та правових підстав позовних вимог, суд виходить з наступного.

Стаття 15 Цивільного кодексу України, передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа також має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до частин першої, другої статті 11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочин.

Згідно з приписами статті 509 Цивільного кодексу України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку; зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу, у тому числі і з договорів.

Частиною першою статті 173 Господарського кодексу України встановлено, що господарським визнається зобов`язання, що виникає між суб`єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених Господарським кодексом України, в силу якого один суб`єкт (зобов`язана сторона, у тому числі боржник) зобов`язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб`єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб`єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов`язаної сторони виконання її обов`язку.

Договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків (частина перша статті 626 Цивільного кодексу України).

Судом встановлено, що 25.10.2022 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Газопостачальна компанія «Нафтогаз Трейдинг» та Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «ПЕРЛИНА» було укладено договір постачання природного газу №1505-ПСО-23, який згідно зі статтею 629 Цивільного кодексу України є обов`язковим для виконання його сторонами та, відповідно, виступає підставою для виникнення у сторін господарського зобов`язання відповідно до статей 173, 174 Господарського кодексу України і.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Приписами ст. 530 ЦК України передбачено, що, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до вимог ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Статтею 612 ЦК України визначено, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не виконав зобов`язання у строк, встановлений договором.

Врахувавши фактичні обставини справи та наведені норми законодавства, суд доходить висновку про обґрунтованість позовних вимог щодо стягнення з відповідача основного боргу у розмірі 37 358,51 грн.

Судом встановлено, що зазначена сума основної заборгованості повністю погашена, що підтверджується копіями платіжних інструкцій №316 від 13.01.2025 та №016 від 16.01.2025.

Отже, у зв`язку з відсутністю предмету спору, відповідно до вимог п. 2 ч. 1 ст. 231 ГПК України провадження в частині стягнення суми основного боргу було закрито.

Разом із тим, оцінюючи вимоги позивача щодо стягнення з відповідача, пені, 3% річних та інфляційних втрат за весь час прострочення, суд враховує наступне.

Статтею 611 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Відповідно до ст. 546, 549 Цивільного кодексу України, виконання зобов`язань за договором можуть забезпечуватись неустойкою (штрафом, пенею). Неустойка (штраф, пеня) є грошова сума або інше майно, яке боржник повинен передати кредитору в разі порушення боржником зобов`язання.

Відповідно до ч. 2 ст. 193, ч. 1 ст. 216 Господарського кодексу України порушення зобов`язання є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим кодексом, іншими законами або договором; учасники господарських правовідносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

Стаття 230 Господарського кодексу України, штрафними санкціями у розумінні цього Кодексу визнає господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов`язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов`язання.

Відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» (далі- Закон № 2866-III) визначено правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку.

Відповідно до визначень, наведених у статті 1 Закону № 2866-III, ОСББ юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Співвласники багатоквартирного будинку - власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку.

За статтею 4 Закону № 2866-III, об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

Об`єднання створюється як непідприємницьке товариство для здійснення функцій, визначених законом. Порядок надходження і використання коштів об`єднання визначається цим Законом та іншими законами України.

Основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.

Тож законодавець визначає ОСББ як юридичну особу приватного права (створену в добровільному порядку шляхом її заснування власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку на підставі домовленості між собою), створену власниками для сприяння використання їх власного майна, управління, утримання і використання неподільного та загального майна.

Водночас відносини, що виникають у процесі надання послуг з управління багатоквартирним будинком, регулюються Законом України від 9 листопада 2017 року № 2189-VIII Про житлово-комунальні послуги (далі - Закон № 2189-VIII), згідно зі статтею 13 якого залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

За визначеннями, наведеними у статті 1 Закону № 2189-VIII послуга з управління багатоквартирним будинком - результат господарської діяльності суб`єктів господарювання, спрямованої на забезпечення належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна багатоквартирного будинку та його прибудинкової території відповідно до умов договору, а управитель багатоквартирного будинку - фізична особа підприємець або юридична особа - суб`єкт підприємницької діяльності, яка за договором із співвласниками забезпечує належне утримання та ремонт спільного майна багатоквартирного будинку і прибудинкової території та належні умови проживання і задоволення господарсько-побутових потреб. Споживачами такої послуги може бути індивідуальний споживач (фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги), або колективний споживач - юридична особа, що об`єднує споживачів у будівлі та в їхніх інтересах укладає договір про надання комунальної послуги.

Аналогічна правова позиція викладена у постанові Великої палати 2 лютого 2021 року у Справі № 906 /1308/19 Провадження № 12-76гс20.

Виходячи з визначених термінів, об`єднання співвласників багатоквартирного будинку є колективним споживачем тобто юридичною особою, що об`єднує споживачів власників жилих та нежилих приміщень у будинку.

Враховуючи положення пунктів 1, 2 та 3 Статуту ОСББ «Перлина», можна зробити висновок, що Відповідач є юридичною собою створеною з метою забезпечення належного утримання спільного майна, отримання житлово-комунальних послуг та виконання зобов`язань перед постачальниками таких послуг.

ОСББ «Перлина» має особливий статус, відмінний від інших юридичних осіб, оскільки створюється та функціонує як непідприємницьке товариство згідно окремого спеціалізованого Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», має статус неприбутковості, та не є суб`єктом господарювання, не використовує воду та теплову енергію для власних потреб.

Отже, виходячи з визначених термінів, ОСББ «Перлина» є колективним споживачем, тобто юридичною особою, що об`єднує споживачів власників (фізичних осіб) жилих та нежилих приміщень у будинку.

Суд зазначає, що 24.02.2022 Указом Президента України «Про введення воєнного стану в Україні» № 64/2022 від 24.02.2022, затвердженим Законом України від 24.02.2022 № 2102-IX, в Україні введено воєнний стан, який триває і на даний час.

Так, постановою Кабінету Міністрів України "Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану" від №206 (в редакції від 05.03.2022 по 30.12.2023) що діяла на момент виникнення спірних правовідносин) встановлено, що до припинення чи скасування воєнного стану в Україні забороняється нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення населенням плати за житлово-комунальні послуги; припинення/зупинення надання житлово-комунальних послуг населенню у разі їх недоплати або оплати не в повному обсязі.

Відтак, з огляду на усе зазначене вище, слід зазначити, що встановлена Кабінетом Міністрів України заборона нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення населенням плати за житлово-комунальні послуги, поширюється на об`єднання співвласників багатоквартирного будинку як юридичну особу, що створена та діє виключно в інтересах фізичних осіб - власників квартир та приміщень у житловому будинку.

Судом встановлено, що позивачем здійснено нарахування відповідачу пені, 3% річних та інфляційних втрат за період листопад 2022 серпень 2023, тобто під час дії воєнного стану та в межах визначеної Постановою КМУ від 05.03.2022 № 206 заборони нарахування неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення населенням плати за житлово-комунальні послуги.

Отже, вимоги позивача про стягнення пені в розмірі 62 240,35 грн; 3% річних за прострочення в розмірі 6 407,10 грн. та 8 070,81 грн інфляційних втрат є неправомірними, оскільки вони порушують права співвласників як побутових споживачів житлово-комунальних послуг, а тому задоволенню не підлягають.

Відповідно до ст. 73 ГПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Згідно ч. 1 ст. 74 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

За змістом ст. 76 ГПК України, належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Водночас обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування (ст. 77 ГПК України).

Відповідно до ст. 86 ГПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили.

Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Підсумовуючи викладене, враховуючи фактичні обставини справи та наведені норми законодавства, суд дійшов висновку про наявність законних підстав для відмови у задоволені позову.

Приймаючи до уваги відмову судом у позові у повному обсязі, судові витрати відповідно до ст. 129 ГПК України, відшкодуванню не підлягають та покладаються на позивача.

Керуючись ст.ст.129, 232, 233, 236-238, 240, 241 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

1.У задоволенні позову відмовити в повному обсязі.

2.Судові витрати понесені позивачем відшкодуванню не підлягають та покладаються на позивача.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст. 241 ГПК України та підлягає оскарженню до Південно-західного апеляційного господарського суду в порядку ст.256 ГПК України.

Повне рішення складено на підписано 23 червня 2025 р.

Суддя Ю.М. Невінгловська