СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

26 червня 2025 року м. Харків Справа №922/5217/23

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя Гетьман Р.А., суддя Склярук О.І., суддя Хачатрян В.С.

за участю секретаря судового засідання Міракова Г.А.,

за участю представників:

прокурор - Горгуль Н.В.,

від позивача не з`явився,

від відповідача Ламанова Т.В.,

від третьої особи Шевченко Л.М.,

розглянувши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Плюсинвест-Торг» (вх.№424Х від 25.02.2025) на рішення Господарського суду Харківської області від 24.01.2025 у справі №922/5217/23 (м. Харків, суддя Калантай М.В., повне рішення складено 03.02.2025),

за позовом Керівника Чугуївської окружної прокуратури Харківської області, м.Чугуїв Харківської області, в особі Чугуївської міської ради Харківської області, м.Чугуїв Харківської області,

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Плюсинвест-Торг», м.Чугуїв Харківської області

про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,

та за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору - Чугуївської міської військової адміністрації Чугуївського району Харківської області, м.Чугуїв Харківської області,

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Плюсинвест-Торг», м.Чугуїв Харківської області

про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

Керівник Чугуївської окружної прокуратури Харківської області (надалі - прокурор) звернувся до Господарського суду Харківської області в інтересах Чугуївської міської ради Харківської області (надалі - позивач) з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Плюсинвест-Торг» (надалі - відповідач), в якому просив суд усунути перешкоди у користуванні Чугуївською територіальною громадою в особі Чугуївської міської ради Харківської області належною їй земельною ділянкою шляхом зобов`язання ТОВ «Плюсинвест-Торг» () привести земельну ділянку, розташовану за адресою: Харківська обл., Чугуївський р-н, м.Чугуїв, вул.Героїв Чорнобильців, з кадастровим номером :23:002:0011 у придатний для використання стан, який існував до початку дій щодо самовільного захоплення, включаючи знесення будь-якого самочинно збудованого нерухомого майна.

На підтвердження позовних вимог прокурор посилався на те, що відповідач не володіє речовими правами на спірну земельну ділянку під розміщення нерухомого майна, яке є самочинним, будь-яких дозвільних документів на будівництво вказаного майна за цією адресою компетентні органи не видавали, в експлуатацію спірні об`єкти нерухомості не приймалися.

10 жовтня 2024 року від Чугуївської міської військової адміністрації Чугуївського району Харківської області (надалі - третя особа) в порядку статті 49 ГПК України надійшла позовна заява третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору, до ТОВ «Плюсинвест-Торг» про зобов`язання усунути перешкоди у користуванні Чугуївською міською територіальною громадою земельною ділянкою, кадастровий номер :23:002:0011, розташованою за адресою: Харківська область, Чугуївський район, місто Чугуїв, вул.Героїв Чорнобильців, шляхом знесення самочинно збудованих об`єктів літ. «А-1», орієнтовною площею 452,1 кв.м. та будівлі супермаркету, орієнтовною площею 1836 кв.м., та повернути земельну ділянку власнику із приведенням її у придатний для використання стан.

Позовна заява третьої особи мотивована тим, що 03.04.2022 закінчився термін дії укладеного з відповідачем договору оренди земельної ділянки, розташованої за адресою: Харківська обл., Чугуївський р-н, м.Чугуїв, вул.Героїв Чорнобильців, з кадастровим номером :23:002:0011. Мета, з якою укладався договір, а саме: для будівництва та обслуговування супермаркету будівельних матеріалів та гостьової парковки площею 0,3213, не була досягнута. Проте у 2023 році, без дозвільної та проєктної документації та без оформленого у встановленому законом порядку права на землю, відповідачем були розпочаті будівельні роботи на цій земельній ділянці.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 24.01.2025 у задоволенні позову Керівника Чугуївської окружної прокуратури Харківської області в інтересах держави, в особі Чугуївської міської ради Харківської області до Товариства з обмеженою відповідальністю «Плюсинвест-Торг» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою відмовлено. Позов третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, задоволено. Зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю «Плюсинвест-Торг» (63503, Харківська область, м.Чугуїв, вул.Харківська, буд.127, код 33757931) усунути перешкоди у користуванні Чугуївською міською територіальною громадою земельною ділянкою, кадастровий номер :23:002:0011, розташованою за адресою: Харківська область, Чугуївський район, місто Чугуїв, вул. Героїв Чорнобильців, шляхом знесення самочинно збудованих об`єктів літ. «А-1», орієнтовною площею 452,1кв.м. та будівлі супермаркету, орієнтовною площею 1836 кв.м., та повернути земельну ділянку власнику із приведенням її у придатний для використання стан. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Плюсинвест-Торг» на користь Чугуївської міської військової адміністрації Чугуївського району Харківської області 2422,40 грн судового збору. Ухвалено видати накази після набрання рішенням законної сили.

Товариство з обмеженою відповідальністю «Плюсинвест-Торг» з вказаним рішенням суду першої інстанції частково не погодилося та звернулося до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на порушення судом першої інстанції при прийнятті рішення норм чинного законодавства, просить рішення Господарського суду Харківської області від 21 січня 2025 року по справі №922/5217/23 скасувати в частині задоволення позову третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору; ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позову третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору Чугуївської міської військової адміністрації Чугуївського району Харківської області відмовити в повному обсязі.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 28.02.2025 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Плюсинвест-Торг» (вх.№424Х від 25.02.2025) на рішення Господарського суду Харківської області від 24.01.2025 у справі №922/5217/23 залишено без руху з підстав відсутності доказів сплати судового збору та доказів направлення копії апеляційної скарги з додатками Чугуївській міській раді Харківської області ().

В строк, наданий судом, від апелянта надійшла заява (вх.№3056 від 11.03.2025) про усунення недоліків апеляційної скарги на виконання вимог ухвали суду від 28.02.2025. Зокрема, апелянтом надано докази сплати судового збору у належному порядку та розмірі та докази направлення копії апеляційної скарги з додатками Чугуївській міській раді Харківської області.

Відповідно до Витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 13.03.2025 у зв`язку з відпусткою судді Сгари Е.В. для розгляду справи №922/5217/23 визначено наступний склад суду: головуючий суддя (суддя-доповідач) Гетьман Р.А., суддя Склярук О.І., суддя Хачатрян В.С.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 14.03.2025 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Плюсинвест-Торг» (вх.№424Х від 25.02.2025) на рішення Господарського суду Харківської області від 24.01.2025 у справі №922/5217/23 та призначено справу №922/5217/23 до розгляду на "01" травня 2025 р. о 10:15 год у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань №132.

19.03.2025 до Східного апеляційного господарського суду надійшли матеріали справи №922/5217/23 (вх.№3472).

Від Чугуївської окружної прокуратури Харківської області надійшов відзив на апеляційну скаргу (вх.№3706 від 21.03.2025), в якому остання просить відмовити в повному обсязі в задоволенні апеляційної скарги ТОВ «Плюсинвест-Торг» на рішення Господарського суду Харківської області від 24.01.2025 у справі №922/5217/23; рішення Господарського суду Харківської області від 24.01.2025 у справі №922/5217/23 залишити без змін; витрати по сплаті судового збору покласти на відповідача.

Від Чугуївської міської військової адміністрації Чугуївського району Харківської області надійшов відзив на апеляційну скаргу (вх.№3750 від 24.03.2025), в якому остання просить апеляційну скаргу ТОВ Плюсинвест-Торг залишити без задоволення; рішення Господарського суду Харківської області від 24.01.2025 у справі №922/5217/23 залишити без змін.

Від представника Чугуївської міської ради Харківської області надійшла заява про розгляд справи без участі представника (вх.№5136 від 24.04.2025).

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 28.04.2025 заяву представника Чугуївської міської військової адміністрації Чугуївського району Харківської області про проведення судового засідання в режимі відеоконференції (вх.№5132 від 24.04.2025) залишено без розгляду. Задоволено заяву представника Чугуївської міської військової адміністрації Чугуївського району Харківської області Шевченко Л.М. (вх.№5139 від 24.04.2025) про її участь у судовому засіданні Східного апеляційного господарського суду з розгляду справи №922/5217/23, яке відбудеться 01.05.2025 о 10:15 год у залі судового засідання №132 у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку, з використанням власних технічних засобів вказаного представника. Судове засідання у справі №922/5217/23, яке відбудеться 01.05.2025 о 10:15 год постановлено провести за участю представника Чугуївської міської військової адміністрації Чугуївського району Харківської області Шевченко Л.М. у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку, з використанням власних технічних засобів вказаного представника. Повідомлено представника Чугуївської міської військової адміністрації Чугуївського району Харківської області Шевченко Л.М., що Інструкція користувача підсистеми відеоконференцзв`язку розміщена на веб-сторінці технічної підтримки користувачів ЄСІТС за веб-адресою https://wiki.court.gov.ua, та роз`яснити, що для участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду особі необхідно використовувати комп`ютерну техніку або смартфони з доступом в мережу Інтернет, які дозволяють передавати аудіосигнал та відеозображення; за 10 хвилин до початку судового засідання представник зобов`язаний зайти та авторизуватися в системі відеоконференцзв`язку, активувати технічні засоби (мікрофон, навушники та камеру), перевірити їх працездатність шляхом тестування за допомогою системи відеоконференцзв`язку та очікувати запрошення секретаря судового засідання до участі в судовому засіданні.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 01.05.2025 розгляд справи №922/5217/23 відкладено на 22 травня 2025 року о 10:30 год у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань №132.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 22.05.2025 розгляд справи №922/5217/23 відкладено на 26 червня 2025 року о 10:15 год у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань №132.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 20.06.2025 задоволено клопотання прокурора Харківської обласної прокуратури Горгуль Н.В. про її участь у судових засіданнях Східного апеляційного господарського суду з розгляду справи №922/5217/23 у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку, з використанням власних технічних засобів вказаного представника. Судове засідання у справі №922/5217/23, яке призначено на 26.06.2025 о 10:15 год та подальші судові засідання у даній справі постановлено провести за участю прокурора Харківської обласної прокуратури Горгуль Н.В. у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку, з використанням власних технічних засобів вказаного представника.

У судовому засіданні Східного апеляційного господарського суду 26.06.2025, заслухавши пояснення присутніх учасників справи, з метою з`ясування всіх обставин справи, враховуючи неможливість закінчення розгляду справи в даному судовому засіданні, керуючись ст. 216 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів дійшла висновку про оголошення перерви у розгляді справи.

Ураховуючи вищевикладене та керуючись статтями 216, 234, 252, 270 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1.Оголосити перерву у розгляді справи №922/5217/23 до "17" липня 2025 р. о 10:45 год у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61022, м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань №132.

2.Повідомити учасників справи про дату, час та місце розгляду справи.

3.Роз`яснити учасникам справи, що в умовах дії режиму воєнного стану, з міркувань безпеки та враховуючи приписи ст.3 Конституції України, розгляд апеляційної скарги може бути перенесений на іншу дату.

4.Запропонувати учасникам справи заздалегідь визначитися із бажанням та можливістю взяти участь у судовому засіданні, про що письмово повідомити Східний апеляційний господарський суд.

5.Явку представників учасників справи визнати необов`язковою.

6.Запропонувати учасникам справи для прискорення документообігу в межах цієї справи, надсилати документи (заяви, клопотання тощо) з використанням програми «Електронний суд».

Реєстрація в електронному кабінеті можлива за посиланням https://id.court.gov.ua/rt.gov.ua/sud4875/

7.Звернути увагу учасників судового провадження, що з введенням в дію Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обов`язкової реєстрації та використання електронних кабінетів в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами» від 29.06.2023 №3200-IX передбачені процесуальні наслідки недотримання вимог статті 6 ГПК України.

Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою https://court.gov.ua/sud4875/

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Р.А. Гетьман

Суддя О.І. Склярук

Суддя В.С. Хачатрян