ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

10.06.2025 Справа № 914/209/25(463/2578/25)

Господарський суд Львівської області розглянув у відкритому судовому засіданні матеріали справи:

за позовом:ОСОБА_1
до відповідача:Обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Злагода»
про:визнання права власності на нежитлове приміщення; визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень; скасування запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно; витребування майна; зняття арешту з нерухомого майна
в межах справи:№ 914/209/25
про банкрутство:Обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Злагода»

Суддя: Цікало А. І.

При секретарі: Андріюк В. М.

Представники:

Позивача:Цебак І. С. адвокат
Відповідача:Романішин О. О. адвокат; Хабаль М. Й. керівник

ВСТАНОВИВ:

20.03.2025 р. до Личаківського районного суду м. Львова надійшла позовна заява ОСОБА_1 до відповідача Обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Злагода», в якому позивач просить суд:

1) визнати право власності за ОСОБА_1 на нежитлове приміщення № 5 Г, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060, загальною площею 16,1 м2;

2) визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Гулієва Анатолія Агаджановича від 07.04.2024 р., індексний номер: 72463034 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за Обслуговуючим кооперативом «ЖБК «Злагода» приміщення за адресою: Львівська область, Львівський район, м. Винники, вул. Сахарова, буд. 16-В, нежитлове приміщення 5 Г, загальною площею 16,1 м2;

3) скасувати запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером відомостей про речове право 54460688 про державну реєстрацію права власності Обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Злагода» на нежитлове приміщення за адресою: Львівська область, Львівський район, м. Винники, вул. Сахарова, буд. 16-В, нежитлове приміщення 5 Г, загальною площею 16,1 м2, вчинений державним реєстратором приватним нотаріусом Гулієвим Анатолієм Агаджановичем 03.04.2024 р.;

4) зняти арешт нерухомого майна, з нежитлового приміщення № 5 Г, розташованого за адресою: Львівська область, Львівський район, м.Винники, вул. Сахарова, буд. 16-В, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060, номер запису про обтяження 58464291, накладений рішенням державного виконавця щодо обтяження речових прав на нерухоме майно, номер 74362704 виданий 11.02.2025 р., Личаківський ВДВС у м. Львові ЗМУ МЮ, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 77155354 від 11.02.2025р. Личаківський ВДВС у м. Львові ЗМУ МЮ.

Ухвалою Личаківського районного суду м. Львова від 20.03.2025 р. у справі № 463/2578/25 позовну заяву ОСОБА_1 до відповідача Обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Злагода» про визнання права власності на нежитлове приміщення; визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень; скасування запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно; скасування арешту нерухомого майна передано до Господарського суду Львівської області для розгляду в межах справи № 914/209/25 про банкрутство Обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Злагода»

Позовна заява ОСОБА_1 до ОК «ЖБК «Злагода» про визнання права власності на нежитлове приміщення; визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень; скасування запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно; скасування арешту нерухомого майна надійшла до Господарського суду Львівської області 14.04.2025 р. за вх. № 1321.

Відповідно до протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 14.04.2025 р., зазначеній позовній заяві присвоєно єдиний унікальний номер справи 914/209/25(463/2578/25) та передано таку для розгляду судді Цікало А. І., в провадженні якого перебуває справа № 914/209/25 про банкрутство ОК «ЖБК «Злагода».

16.04.2025 р. до Господарського суду Львівської області за вх. № 1624/25 від ОСОБА_1 надійшла заява від 15.04.2025 р. про зміну предмету позову, в якій позивач просить суд:

1) визнати право власності за ОСОБА_1 на нежитлове приміщення № 5 Г, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060, загальною площею 16,1 м2;

2) визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Гулієва Анатолія Агаджановича від 07.04.2024 р., індексний номер: 72463034 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за Обслуговуючим кооперативом «ЖБК «Злагода» приміщення за адресою: Львівська область, Львівський район, м. Винники, вул. Сахарова, буд. 16-В, нежитлове приміщення 5 Г, загальною площею 16,1 м2;

3) скасувати запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером відомостей про речове право 54460688 про державну реєстрацію права власності Обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Злагода» на нежитлове приміщення за адресою: Львівська область, Львівський район, м. Винники, вул. Сахарова, буд. 16-В, нежитлове приміщення 5 Г, загальною площею 16,1 м2, вчинений державним реєстратором приватним нотаріусом Гулієвим Анатолієм Агаджановичем 03.04.2024 р.;

4) витребувати із чужого незаконного володіння боржника, Обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Злагода», нежитлове приміщення № 5 Г, розташоване за адресою: Львівська область, Львівський район, м. Винники, вул.Сахарова, буд. 16-В, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060 в корить кредитора, ОСОБА_1 ;

5) зняти арешт нерухомого майна, з нежитлового приміщення № 5 Г, розташованого за адресою: Львівська область, Львівський район, м.Винники, вул. Сахарова, буд. 16-В, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060, номер запису про обтяження 58464291, накладений рішенням державного виконавця щодо обтяження речових прав на нерухоме майно, номер 74362704 виданий 11.02.2025 р., Личаківський ВДВС у м. Львові ЗМУ МЮ, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 77155354 від 11.02.2025р. Личаківський ВДВС у м. Львові ЗМУ МЮ.

Ухвалою Господарського суду Львівської області від 18.04.2025 р. у справі № 914/209/25(463/2578/25) позовну заяву ОСОБА_1 до відповідача ОК «ЖБК «Злагода» про визнання права власності на нежитлове приміщення; визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень; скасування запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно; витребування майна; зняття арешту з нерухомого майна залишено без руху та встановлено позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви.

23.04.2025 р. до суду за вх. № 10417/25 від позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви до якої додано квитанцію до платіжної інструкції на переказ готівки # 0.0..1 від 20.03.2025 р. про сплату судового збору у розмірі 8338,00 грн.

Ухвалою Господарського суду Львівської області від 06.05.2025 р. позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 914/209/25(463/2578/25); постановлено справу № 914/209/25(463/2578/25) розглядати за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін в межах справи № 914/209/25 про банкрутство ОК «ЖБК «Злагода»; судове засідання для розгляду справи по суті призначено на 10.06.2025 р.

07.05.2025 р. до суду за вх. № 1964/25 від представника позивача надійшла заява про залучення Личаківського ВДВС у м. Львові Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

Відповідно до ч. 1 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Згідно з ч. 3 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, у заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Враховуючи те, що у заяві представника позивача про залучення третьої особи не зазначено на яких підставах належить залучити до участі у справі Личаківський ВДВС у м. Львові Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, така заява задоволенню не підлягає.

08.05.2025 р. до суду за вх. № 12024/25 від представника позивача надійшло клопотання про витребування доказів, в якому він просить витребувати в Личаківського ВДВС у м. Львові Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції окремі матеріали зведеного виконавчого провадження № 58464291 щодо накладення арешту на спірне майно.

08.05.2025 р. до суду за вх. № 12026/25 від представника позивача надійшло клопотання про витребування доказів, в якому він просить витребувати в Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради реєстраційну справу на спірний об`єкт нерухомого майна.

08.05.2025 р. до суду за вх. № 12028/25 від представника позивача надійшло клопотання про витребування доказів, в якому він просить витребувати в АТ КБ «Приватбанк» інформацію про зарахування на рахунок відповідача коштів позивача.

Згідно з ч. 1 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Розглянувши клопотання про витребування доказів, враховуючи доводи таких клопотань, з метою повного та всебічного вирішення спору, суд вважає за доцільне задоволити клопотання позивача про витребування доказів.

Відповідно до частин 7-9 статті 81 Господарського процесуального кодексу України, будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення учасників справи, враховуючи значення справи для сторін, категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі, суд вважає за доцільне розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Згідно із ч. 6 ст. 250 Господарського процесуального кодексу України, якщо суд вирішив розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження, але в подальшому за власною ініціативою або за клопотанням учасника справи постановив ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розгляд справи починається зі стадії відкриття провадження у справі. У такому випадку повернення до розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження не допускається.

Враховуючи наведене, керуючись ст. ст. 2, 7 Кодекс України з процедур банкрутства, ст. ст. 12, 42, 46, 50, 81, 183, 234, 250 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання представника позивача про залучення Личаківського ВДВС у м.Львові Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача відхилити.

2. Клопотання представника позивача про витребування доказів задоволити.

3. Витребувати в Личаківського відділу державної виконавчої служби у м. Львові Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції окремі матеріали зведеного виконавчого провадження № 71042274, а саме:

3.1 інформацію (відомості) про заявника (стягувача), а саме: повне найменування, місце знаходження (місце реєстрації), ідентифікаційний номер юридичної особи) за заявою якої Личаківським ВДВС у м. Львові ЗМУ МЮ було накладено обтяження № 58464291 та витребувати копію заяви з якою звернуся стягувач для накладення арешту і копії додатків до цієї заяви;

3.2 копію рішення державного виконавця щодо обтяження речових прав на нерухоме майно, номер 74362704 виданий 11.02.2025р. Личаківський ВДВС у м. Львові ЗМУ МЮ;

3.3 копію рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 77155354 від 11.02.2025р. Личаківський ВДВС у м.Львові ЗМУ МЮ.

4. Витребувати в Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради реєстраційну справу на об`єкт нерухомого майна - нежитлове приміщення № 5Г, загальною площею 16,1 кв.м., що розташоване за адресою: Львівська область, Львівський район, м. Винники, вулиця Сахарова, будинок 16-В, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060, власник: Обслуговуючий кооператив «ЖБК «Злагода» (), державний реєстратор: приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Гулієв Анатолій Агаджанович, рішення про державну реєстрацію прав від 07.04.2024 р., індексний номер 72463034.

5. Витребувати в Акціонерного товариства комерційного банку «Приватбанку» ():

5.1 інформацію про зарахування на розрахунковий рахунок ОК «ЖБК «Злагода» () кошти у сумі 126874,00 грн. за квитанцією № 0.0.707662320.1. та за квитанцією № 0.0.707753747.1., протягом 15 - 28 лютого 2017 року;

5.2 банківську виписку по рахунку № НОМЕР_1 , сформовану про рух коштів між ОК «ЖБК «ЗЛАГОДА» () та Затварським Михайлом Юрійовичем (РНОКПП НОМЕР_2 ) за період із 15.02.2017 р. по 28.02.2017 р.

6. Розгляд справи № 914/209/25(463/2578/25) здійснювати за правилами загального позовного провадження.

7. Призначити підготовче засідання на 26.08.25 р. о 09:00 год. в приміщенні Господарського суду Львівської області за адресою: м. Львів, вул. Личаківська, 128, 2-й поверх.

Ухвала набрала законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню.

Веб-сторінка на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: https://court.gov.ua/fair/sud5015.

Суддя Цікало А.І.