ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"09" червня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/1796/25

Господарський суд Одеської області у складі судді Невінгловської Ю.М.,

при секретарі судового засідання Задорожному А.О.

за участі представників:

від позивача: Компанієць М.М.;

від відповідача: Кравцов Р.В.;

під час розгляду у відкритому судовому засіданні справи:

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «РИБОСІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКЕ ТОВАРИСТВО «ПРИДНІСТРОВЕЦЬ» (67654, Одеська обл., Одеський р-н, село Маяки, вул. Богачова, буд. 86; );

до відповідача: Одеської обласної державної (військової) адміністрації (65032, м. Одеса, пр-т. Шевченка, 4; );

про стягнення визнання права користування та визнання правочину укладеним, -

ВСТАНОВИВ:

Суть спору: 06.05.2025 до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява (вх.№1827/25) ТОВ «РИБОСІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКЕ ТОВАРИСТВО «ПРИДНІСТРОВЕЦЬ» до відповідача Одеської обласної державної (військової) адміністрації, в якій позивач просить суд:

- визнати незаконним та скасувати оформлене листом рішення Одеської обласної військової адміністрації від 15.10.2024 за №10944/7/01-29/13275/2-24 про відмову позивачу в переданні в оренду земельної ділянки площею 124,9898 га, кадастровий номер :01:001:0115, що розташована за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район (за межами населених пунктів);

- визнати за ТОВ «РИБОСІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКЕ ТОВАРИСТВО «ПРИДНІСТРОВЕЦЬ» право користування земельної ділянкою, площею 124,9898 га, кадастровий номер :01:001:0115, що розташована за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район (за межами населених пунктів).

- визнати укладеним договір оренди земельної ділянки, площею 124,9898 га кадастровий номер :01:001:0115, що розташована за адресою: м. Одеса, Одеська область, Білгород-Дністровський район (за межами населених пунктів) між Товариством з обмеженою відповідальністю ТОВ «РИБОСІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКЕ ТОВАРИСТВО «ПРИДНІСТРОВЕЦЬ» та Одеської обласною військовою адміністрацію, за яким, позивачем отримано від відповідача в оплатне користування земельну ділянку кадастровий номер :01:001:0115, що розташована за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район (за межами населених пунктів) в запропонованій редакції.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач ухиляється від визнання за позивачем права користування земельною ділянкою та укладення договору оренди земельної ділянки, яка позивачем використовувалася впродовж тривалого проміжку часу та на якій розташовані об`єкти нерухомого майна, гідротехнічні споруди які були збудовані позивачем.

Ухвалою суду від 12.05.2025 позовну заяву ТОВ «РИБОСІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКЕ ТОВАРИСТВО «ПРИДНІСТРОВЕЦЬ» було залишено без руху.

Ухвалою суду від 22.05.2025 було відкрито провадження у справі №916/1796/25 за правилами загального позовного провадження із призначенням підготовчого засідання на 09.06.2025 о 12:00.

06.06.2025 до суду від Одеської обласної державної адміністрації (Одеська обласна військова адміністрація) надійшла заява про залучення третьої особи (вх.№18058/25).

09.06.2025 до суду від Одеської обласної державної адміністрації (Одеська обласна військова адміністрація) надійшов відзив (вх.№18159/25).

У судовому засіданні 09.06.2025, суд задовольнив клопотання Одеської обласної державної адміністрації (Одеська обласна військова адміністрація) про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на стороні відповідача, проголосив скорочену(вступну та резолютивну частини) ухвали про залучення третьої особи та повідомив, що повну ухвалу буде складено 16.06.2025.

Розглянувши клопотання Одеської обласної державної адміністрації (Одеська обласна військова адміністрація) про залучення Нижньодністровського національного природнього парку до участі у справі №916/1796/25 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача (вх.№18058/25 від 06.09.2025), суд зазначає наступне:

Відповідно до ч. 1 ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Згідно з ч. 2 ст. 50 ГПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

В якості обґрунтування необхідності залучення до участі в даній справі Нижньодністровського національного природнього парку, відповідач вказує, що судове рішення у даній справі безпосередньо вплине на права та обов`язки Нижньодністровського національного природнього парку, посилаючись на таке:

Виходячи з матеріалів справи та листа Департаменту екології та природних ресурсів облдержадміністрації від 04.09.2024 року № 4343/06/05-33/2-24 вбачається, що спірна земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:0115, розташована на території Удобненської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області (за межами населеного пункту) загальною площею 125,0000 га входить до меж:

- національного природного парку «Нижньодністровський» (господарська зона);

- загальнодержавного значення об`єкту Смарагдової мережі, а саме до Lower Dniester National Nature Park (SiteCode: UA0000039);

- водно-болотних угідь міжнародного Дністровського лиману.

Відповідно до п.п 1.1, 1.2 Положення про Нижньодністровський національний природний парк, зазначено, що Нижньодністровський національний природний парк створений відповідно до Указу Президента України від 13 листопада 2008 року № 1033 "Про створення Нижньодністровського національного природного парку", є об`єктом природно-заповідного фонду загальнодержавного значення.

Нижньодністровський національний природний парк є бюджетною, природоохоронною, рекреаційною, культурно-освітньою, науково-дослідною установою і входить до складу природно-заповідного фонду України, охороняється як національне надбання, щодо якого встановлюється особливий режим охорони, відтворення та використання.

Виходячи з вищенаведеного, враховуючи, що земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:0115 входить до земель парку, суд доходить висновку, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки Нижньодністровського національного природного парку, як об`єкту природно-заповідного фонду загальнодержавного значення, землі якого охороняються як національне надбання, щодо якого встановлюється особливий режим охорони, відтворення та використання.

З огляду на вищевикладене, враховуючи, що рішення у справі може вплинути на права та обов`язки Нижньодністровського національного природнього парку, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання відповідача та залучити його до участі у даній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Керуючись ст.ст.50, 120, 183, 216, 234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1.Залучити до участі у справі №916/1796/25 за позовом ТОВ «РИБОСІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКЕ ТОВАРИСТВО «ПРИДНІСТРОВЕЦЬ» до Одеської обласної державної (військової) адміністрації в якості третьої особи що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Нижньодністровський національний природний парк (65009, місто Одеса, Французький бульвар, буд. 89; ),

2.Повідомити Нижньодністровський національний природний парк про призначене підготовче засідання на "30" липня 2025 р. о 12:30. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 13 (5 поверх), тел. 0(482)307-969.

3.Зобов`язати позивача та відповідача направити третій особі свої заяви по суті справи.

4.Запропонувати третій особі надати пояснення щодо позову у строк до 23.07.2025, оформлені відповідно до вимог ст. 168 ГПК України.

5.Повідомити Нижньодністровський національний природний парк про наявність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції відповідно до ст.197 ГПК України.

6.Повідомити Нижньодністровський національний природний парк про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 ГПК України та оскарженню не підлягає.

Повну ухвалу складено 16.06.2025 р.

Суддя Ю.М. Невінгловська