номер провадження справи 15/19/25
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

17.06.2025 Справа № 908/762/25

м. Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Горохова І.С., розглянувши матеріали

за позовом Заступник керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Запоріжжя Запорізької області, 69050, м. Запоріжжя, вулиця Космічна, 118а в інтересах держави в особі Запорізької міської ради, 69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, 206

до відповідачів:

1. Товариства з обмеженою відповідальністю Альянсзахідбуд-Інвест, 69057, м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 131-А, прим. 2

2. Товариство з обмеженою відповідальністю Асс-Альянс, 69037, м. Запоріжжя, вул. Незалежної України, буд. 39-Г, кв. 49

про стягнення коштів

за участю секретаря судового засідання Пікалової І.С.

за участю представників сторін та учасників процесу:

від прокуратури: Токмаков О.І., посвідчення № 075796 від 01.03.2023 (в залі суду);

від позивача: Білик Н.О., самопредставництво, виписка з ЄДР від 26.04.2024, посвідчення № 1417 від 31.10.2023 (в залі суду);

від відповідача: Савенко Є.В., адвокат, ордер АР № 1233420 від10.04.2025 (в режимі відеоконференції);

від ТОВ Асс-Альянс: не з`явився;

установив

До Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява Заступник керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Запоріжжя Запорізької області, в інтересах держави в особі Запорізької міської ради до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Альянсзахідбуд-Інвест про стягнення безпідставно набутих (збережених) коштів у вигляді орендної плати за використання земельної ділянки комунальної власності з кадастровим номером :07:039:0136 протягом періоду часу з 17.11.2020 по 31.07.2024 в розмірі 570 392,98 грн.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 25.03.2025, справу № 908/762/25 передано на розгляд судді Горохову І.С.

Ухвалою суду від 26.03.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 908/762/25, присвоєно справі номер провадження № 15/19/25, постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання суду призначено на 23.04.2025 о/об 10:00 год.

Ухвалою суду від 26.03.2025 вжито заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, а саме: комплекс, загальною площею 35,8 кв.м., до складу яку входить: контрольно-пропускний пункт А, сарай Б, вбиральня В, огорожа № 1, естакада № 2, замощення І, розташовані за адресою: м. Запоріжжя, вул. Авраменка, буд. 19а (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101), право власності на який належить Товариству з обмеженою відповідальністю Альянсзахідбуд-Інвест (ідентифікаційний код юридичної особи 38285299).

10.04.2025 через підсистему Електронний суд від відповідача на адресу суду надійшов відзив на позовну заяву, в якому відповідач просить суд відмовити у задоволенні позовних вимог повністю, з підстав у ньому викладених.

17.04.2025 на адресу суду надійшли пояснення третьої особи, в яких зазначено, що позовні вимоги є безпідставними та не підлягають задоволенню.

Ухвалою суду від 22.04.2025 задоволено заяву представника відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Альянсзахідбуд-Інвест, адвоката Савенко Євгена Вікторовича про участь у судових засіданнях в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

22.04.2025 через підсистему Електронний суд від прокуратури надійшли відповідь на відзив, в якій просить позов задовольнити повністю, також надійшов відзив (пояснення) на пояснення третьої особи, в яких зазначено, що доводи пояснень третьої особи не ґрунтуються на доказах, суперечать фактичним обставинами справи та нормам матеріального і процесуального права.

22.04.2025 через підсистему Електронний суд від позивача надійшла відповідь на відзив, в якій просить позов задовольнити у повному обсязі.

Ухвалою суду від 23.04.025 відкладено підготовче засідання на 21.05.2025 о/об 10:00 год.

19.05.2025 через підсистему Електронний суд до суду від відповідача надійшло заперечення на відповідь на відзив, в якому просить, відмовити у задоволенні позовних вимог у повному обсязі.

20.05.2025 від третьої особи надійшли пояснення на позов, в якому зазначає, що позовні вимоги є безпідставними та не підлягають задоволенню.

Ухвалою суду від 21.05.2025 продовжено строк підготовчого провадження строком на тридцять днів. Відкладено підготовче засідання на 17.06.2025 о/об 11:00 год.

05.06.2025 через підсистему Електронний суд від прокуратури на адресу суду надійшла заява про зміну предмета позову в якій просить залучити у якості співвідповідача у справі Товариство з обмеженою відповідальністю «Асс-Альянс» та пририйняти до розгляду заяву про зміну предмета позову

16.06.2025 через підсистему Електронний суд від відповідача на адресу суду надійшло заперечення проти заяви про зміну предмету позову, в якій просить прийняти до розгляду заперечення та відмовити у прийнятті заяви Шевченківської окружної прокуратури міста Запоріжжя Запорізької області від 04.06.2025 про зміну предмету позову.

У судовому засіданні відбувалася технічна фіксація за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку: vkz.court.gov.ua.

Судом перевірені повноваження представників сторін. Відводу складу суду не заявлено.

У судовому засіданні розглянуто заяву прокурора про залучення до участі у справі співвідповідача Товариство з обмеженою відповідальністю Асс-Альянс та про зміну предмету позову.

В обґрунтування клопотання прокурор зазначає, що на земельній ділянці з кадастровим номером :07:039:0136 розташовані об`єкти нерухомого майна, які належать ТОВ «Альянсзахідбуд-Інвест» та ТОВ «Асс-Альянс». Вказані суб`єкти господарювання користуються земельною ділянкою без укладення договорів оренди з міською радою та повинні відшкодувати на підставі положень ст. ст. 1212-1214 ЦК України безпідставно набуті (збережені) кошти у вигляді несплаченої орендної плати за землю. Таким чином, необхідно залучити до участі у справі в якості співвідповідача третю особу, яка приймає участь у справі та змінити предмет спору, оскільки заборгованість необхідно стягнути пропорційно розміру площі зайнятої земельної ділянки.

Представник позивача підтримала заяву про зміну предмету позову та про залучення до участі у справі співвідповідача, просить її задовольнити.

Представник відповідача щодо заяви прокурора заперечив та зазначив, що подана заява направлена на одночасну зміну предмета та підстав позову, оскільки у заяві міститься нова позовна вимога до ТОВ «Асс-Альянс», яке приймає у справі участь в якості третьої особи. Нова позовна вимога до ТОВ «Асс-Альянс» є самостійним, нормативно визначеним способом захисту прав позивача, яка ґрунтується на відмінних підставах аніж вимога до відповідача. Просить відмовити у прийнятті заяви до розгляду.

Представник ТОВ Асс-Альянс не з`явився в судовому засіданні.

Розглянувши заяву про зміну предмету позову, суд зазначає наступне.

Згідно з ч. 4 ст. 45 Господарського процесуального кодексу України, відповідачами є особи, яким пред`явлено позовну вимогу.

Відповідно до ч. 1 ст. 48 Господарського процесуального кодексу України, суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, залучити до участі у ній співвідповідача.

Про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку (ч. 4 ст. 48 Господарського процесуального кодексу України).

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України, завданнями підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу.

Відповідно до ст. 46 Господарського процесуального кодексу України, до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. Тобто позивач може подати або заяву про зміну предмету позову або про зміну підстав позову, кодексом не передбачено право позивача на одночасну зміну предмета і підстав позову.

Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу.

Відтак, зміна предмету позову означає зміну вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, а зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача. Одночасна зміна і предмету і підстав позову не допускається.

Предмет позову кореспондується із способами захисту права, які визначені, зокрема, у ст. 16 Цивільного кодексу України, ст. 20 Господарського кодексу України, а відтак зміна предмета позову означає зміну вимоги, що може полягати в обранні позивачем іншого/інших, на відміну від первісно обраного/них способу/способів захисту порушеного права, в межах спірних правовідносин.

Договір оренди від 24.04.2007 № 61 земельної ділянки комунальної власності з кадастровим номером :07:039:0136, укладений між Запорізькою міською радою та ТОВ «Асс-Альянс», є припиненим з 25.04.2017 у зв`язку із закінченням закінчення строку, на який його було укладено. ТОВ «Альянсзахідбуд-Інвест» та ТОВ «Асс-Альянс» мають заборгованість перед Запорізької міської радою з безпідставно набутих (збережених) коштів у вигляді орендної плати за використання земельної ділянки комунальної власності з кадастровим номером :07:039:0136 протягом періоду часу з 17.11.2020 по 31.07.2024.

У даному випадку підставою для подання позову є обставини, пов`язані із користуванням суб`єктами господарювання земельною ділянкою комунальної власності на якій розташовані об`єкти нерухомого майна, які належать їм на праві власності та несплата коштів за користування земельною ділянкою, що і зазначалось раніше у позові щодо ТОВ «Альянсзахідбуд-Інвест». Предмет позову сума заборгованості, яка заявлена до стягнення у позові, та в даному випадку розділяється між суб`єктами господарювання пропорційно розміру займаній площі на земельній ділянці, а саме: на 313 716,14 грн за ТОВ «Асс-Альянс» та 256 676,84 грн за ТОВ «Альянсзахідбуд-Інвест». Нові підстави позову прокурором у заяві про зміну предмета позову не наводяться та не змінюються, залучення співвідповідача не впливає на підстави позову.

Таким чином, враховуючи, що прокурором подано заяву про зміну предмету позову у строки, визначені ст. 46 Господарського процесуального кодексу України, а також те, що підстави позову залишаються незмінними, суд вважає, що така заява не є одночасною зміною підстав і предмету позову, а тому, з огляду на наявність доказів надіслання заяви про зміну предмету позову на адресу відповідачів, суд дійшов висновку про те, що подана прокурором заява підлягає задоволенню.

Враховуючи залучення співвідповідача до участі у справі та прийняття судом до розгляду заяви про зміну предмета позову підготовче засідання підлягає відкладенню.

Розглядаються позовні вимоги про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «Альянсзахідбуд-Інвест», м. Запоріжжя безпідставно набутих (збережених) коштів у вигляді орендної плати за використання земельною ділянкою комунальної власності з кадастровим номером :07:039:0136 протягом періоду часу з 17.11.2020 по 31.07.2024 в розмірі 256 676,84 грн та стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «Асс-Альянс», м. Запоріжжя безпідставно набутих (збережених) коштів у вигляді орендної плати за використання земельною ділянкою комунальної власності з кадастровим номером :07:039:0136 протягом періоду часу з 17.11.2020 по 31.07.2024 в розмірі 313 716,14 грн.

Відповідно до ст. 197 Господарського процесуального кодексу України учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов`язковою.

Суд вважає за можливе призначити проведення судового засідання в режимі відеоконференції.

Керуючись ст. ст. 46, 48, 172, 177, 183, 197, 233, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив

1. Заяву заступник керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Запоріжжя Запорізької області про залучення до участі у справі співвідповідача та зміну предмета спору, задовольнити.

2. Залучити до участі у справі в якості відповідача 2 Товариство з обмеженою відповідальністю Асс-Альянс (69037, м. Запоріжжя, вул. Незалежної України, буд. 39-Г, кв. 49; ідентифікаційний код юридичної особи 33652355).

Роз`яснити, що за клопотанням Товариства з обмеженою відповідальністю Асс-Альянс розгляд справи починається спочатку.

3. Відповідачу 2 у строк до 01.07.2025 надати відзив на позов із урахуванням заяви про зміну предмету позову. Докази направлення відзиву іншим учасникам провадження подати до суду.

4. Відкласти підготовче засідання на 01.07.05.2025 о/об 12:30 год.

Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Запорізької області за адресою: м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, 4 корпус 2, кабінет № 218.

5. Здійснювати проведення судового засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів представника відповідача та програмного забезпечення за посиланням vkz.court.gov.ua.

6. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою https://zp.arbitr.gov.ua/sud5009/.

7. Копію ухвали надіслати учасникам справи

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Ухвалу підписано 18.06.2025.

Суддя І. С. Горохов