ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

12.06.2025 р. Справа № 914/1725/25

За позовом:Керівника Пустомитівської окружної прокуратури Львівської області, Львівська обл., м. Пустомити, в інтересах держави в особі: позивача: Перемишлянської міської ради Львівського району Львівської області, Львівська обл., м. Перемишляни
до відповідача:Фермерського господарства «Агрообрій», Львівська обл., с. Іванівка
про:розірвання договору та повернення земельної ділянки
Суддя Крупник Р.В.

ВСТАНОВИВ:

Керівник Пустомитівської окружної прокуратури Львівської області (надалі Прокурор) звернувся до Господарського суду Львівської області із позовною заявою в інтересах держави в особі Перемишлянської міської ради Львівського району Львівської області (надалі Позивач) до Фермерського господарства «Агрообрій» (надалі Відповідач) про розірвання договору та повернення земельної ділянки.

Позов обґрунтовано тим, що 31.05.2018 між ГУ Держгеокадастру у Львівській області (орендодавець) та відповідачем (орендар) укладено Договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, кадастровий номер :02:000:0402, площею 2,9928 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, у тому числі 2,9928 га сіножаті, розташованої за межами населених пунктів на території Іванівської сільської ради Перемишлянського району Львівської області (на даний час Іванівський старостинський округ Перемишлянської територіальної громади). Станом на дату подання позову, орендодавцем за договором є позивач, який зареєстрував право власності на земельну ділянку 01.04.2021.

Як стверджує прокурор, 03.04.2025 комісією позивача проведено обстеження земельної ділянки, яка передана в користування відповідачу, та встановлено, що ділянка розорана і на ній ростуть рослини озимих зернових. Таким чином, всупереч вимог чинного законодавства та умов договору оренди відповідач використовує орендовану земельну ділянку як ріллю для вирощування сільськогосподарських культур, а не як сінокіс, тобто фактично без законних на те підстав використовує її не відповідно до того виду використання, за яким цю земельну ділянку було передано власником. Крім цього, він всупереч вимогам пункту 8.4.6 договору не виконав обов`язку щодо інформування орендодавця про стан орендованої земельної ділянки на відповідність показникам агрохімічного паспорта земельної ділянки.

Зважаючи на це, прокурор просить суд:

- розірвати Договір оренди землі від 31.05.2018 щодо земельної ділянки площею 2,9928 га, кадастровий номер :02:000:0402 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 233, номер запису про інше речове право: 26710798);

- зобов`язати відповідача повернути позивачу земельну ділянку, кадастровий номер :02:000:0402 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 233), площею 2,9928 га, яка знаходиться на території Перемишлянської територіальної громади Львівського району Львівської області.

Ухвалою від 03.06.2025 суд залишив позовну заяву без руху, встановивши заявникові строк для усунення недоліків позову.

Прокурором подано суду заяву (вх. №15316/25 від 10.06.2025), якою усунуто недоліки позову, визначені ухвалою від 03.06.2025.

Ознайомившись зі змістом позовної заяви та долучених до неї матеріалів, суд встановив, що подані матеріали відповідають вимогам, встановленим статтями 162, 164, 174 ГПК України, підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі відсутні.

Враховуючи те, що предметом позову є матеріально-правові вимоги немайнового характеру про розірвання договору та повернення земельної ділянки, суд, керуючись статтею 12 ГПК України, дійшов висновку, що справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись статтями 12, 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання у справі призначити на: 04.07.25 на 10:30 год.

4. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Львівської області за адресою: 79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128, зал судових засідань № 4, ІІ поверх, каб. 204.

5. Встановити відповідачу:

- строк не пізніше ніж протягом 15 днів з дня вручення цієї ухвали подати суду відзив на позов з документальним і нормативним обґрунтуванням своїх доводів, який відповідатиме приписам статті 165 ГПК України. Відзив на позов з долученими до нього документами завчасно направити прокурору, позивачу; докази відправки надати суду;

- строк не пізніше ніж протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив подати суду заперечення на відповідь на відзив. Заперечення завчасно направити прокурору, позивачу; докази відправки надати суду.

6. Встановити прокурору, позивачу:

- строк не пізніше ніж протягом 5 днів з дня отримання відзиву на позов подати відповідь на відзив. Відповідь на відзив завчасно направити відповідачу; докази відправки надати суду.

7. Ухвала набирає законної сили в порядку статті 235 ГПК України.

Суд повідомляє учасників спору про особливості розгляду справ в умовах воєнного стану. Зокрема, після надходження сигналу «Повітряна тривога» розгляд справ, призначених до розгляду у судовому засіданні, не здійснюється. Розгляд справ відбувається через 30 хвилин після відбою тривоги у порядку черговості відповідно до переліку справ, призначених до розгляду у судовому засіданні. У разі, якщо повітряна тривога триватиме після 15:00 год., судові справи будуть зняті з розгляду. Про дату, час і місце наступного судового засідання учасники справи будуть повідомлені ухвалою.

Суд звертає увагу учасників справи на те, що 18.10.2023 введено в дію положення Закону України №3200-IX від 29.06.2023, яким внесено зміни до Господарського процесуального кодексу України. Так, оновленою редакцією частини 6 статті 6 згаданого Кодексу передбачено, що адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку.

Суд наголошує, що у разі невиконання учасником справи вимог Господарського процесуального кодексу України щодо обов`язкової реєстрації електронного кабінету, судом застосовуватимуться відповідні процесуальні наслідки, зокрема залишення позовної заяви без руху (абз. 2 ч. 1 ст. 174 ГПК України), повернення письмової заяви (клопотання, заперечення) заявнику без розгляду (абз. 2 ч. 4 ст. 170 ГПК України), повернення заяви про забезпечення позову (абз. 2 ч. 7 ст. 140 ГПК України), вирішення справи за наявними матеріалами (ч. 10 ст. 165 ГПК України; ч. 3 ст. 168 ГПК України).

Зареєструвати електронний кабінет в ЄСІТС можна за посиланням: https://id.court.gov.ua/.

Особі, яка зареєструвала електронний кабінет в ЄСІТС, суд вручає будь-які документи у справах, в яких така особа бере участь, виключно в електронній формі шляхом їх направлення до електронного кабінету такої особи, що не позбавляє її права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою.

Суддя Крупник Р.В.