ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"05" червня 2025 р.м. ХарківСправа № 922/858/25

Господарський суд Харківської області у складі:

суддя Шатерніков М.І.

при секретарі судового засідання Цірук О.М.

розглянувши матеріали справи

за позовом Мереф`янської міської ради (62472, Харківська область, Харківський район, м. Мерефа, вул. Дніпровська, 213; )

до Приватного акціонерного товариства "Укргазвидобуток" (01034, м. Київ, вул. Пушкінська, 7; )

про розірвання договору

за участю представників:

позивача Овчарова І.М.

відповідача Голинський О.О.

ВСТАНОВИВ:

Мереф`янська міська рада 14.03.2025 звернулась до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до Приватного акціонерного товариства "Укргазвидобуток", в якій просить суд: розірвати договір про встановлення строкового платного земельного сервітуту на частину земельної ділянки (кадастровий номер :02:003:0009) від 12.07.2021; розірвати договір про встановлення строкового платного земельного сервітуту на частину земельної ділянки (кадастровий номер :02:003:0017) від 12.07.2021, а також стягнути з відповідача судові витрати.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 19.03.2025 прийнято позовну заяву Мереф`янської міської ради до розгляду та відкрито провадження у справі № 922/858/25, розгляд якої призначено за правилами загального позовного провадження, з 19.03.2025 у справі тривало підготовче провадження. Підготовче засідання було призначено на "10" квітня 2025 р. об 11:00.

У зв`язку з активними бойовими діями на території Харківської області, введенням воєнного стану та з метою недопущення випадків загрози життю, здоров`ю та безпеці учасників процесу відповідно до Рішення Ради суддів України від 02.03.2022 року та в зв`язку з оголошенням на час розгляду справи 10.04.2025 повітряної тривоги з загрози балістики, суд без проведення підготовчого судового засідання, постановив ухвалу без оформлення окремого документа про відкладення підготовчого засідання на 01.05.2025 о 11:30.

У підготовчому засіданні 01.05.2025 у справі № 922/858/25 судом було постановлено ухвалу без оформлення окремого документа про продовження строку підготовчого провадження на 30 днів в порядку ч. 3 ст. 177 ГПК України до 17.06.2025 та про закриття підготовчого провадження в порядку п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України та про призначення справи до судового розгляду по суті в порядку, передбаченому ч. 2 п. 3 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України на 05.06.2025 о 10:30.

05.06.2025 р. представником позивач заявлено клопотанням про зупинення провадження у справі (вх. № 13414 від 05.06.2025), в якому заявник просить суд зупинити провадження у справі № 922/858/25 до набрання законної сили рішенням господарського суду Харківської області у справі № 922/662/25, з посиланням на пов`язаність цих справ.

Представник позивача до початку розгляду справи по суті наполягає на задоволенні клопотання про зупинення провадження у справі.

Представник відповідача заперечує проти задоволення заявленого клопотання, наголошуючи, що розгляд іншої справи не перешкоджає розгляду цієї справи.

Розглянувши подане клопотання (вх. № 13414 від 05.06.2025) у сукупності з матеріалами справи суд зазначає наступне.

Предметом розгляду суду в межах даної справи є вимога про розірвання двох договорів сервітуту земельних ділянок від 12.07.2021 (кадастровий номер :02:003:0009; кадастровий номер :02:003:0017), у зв`язку з скасуванням підстав для встановлення сервітутів та укладання договорів сервітутів на частину земельних ділянок, а саме визнання протиправним та скасування рішення ради від 09.07.2021 року на підставі рішення Другого апеляційного адміністративного суду від 10.05.2023 року по справі 520/15241/21 та наявності інших обставин, які мають істотне значення, а саме: рішення ради від 19.05.2023р., яке на сьогодні є чинним та яким розпорядником земель комунальної власності було вирішено розірвати спірні договори.

Разом з тим, судом встановлено, що в провадженні Господарського суду Харківської області перебуває справа № 922/662/25 за позовною заявою Харківської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Державної екологічної інспекції у Харківській області до Мереф`янської міської ради та Приватного акціонерного товариства "Укргазвидобуток" про визнання недійсними договорів про встановлення строкового платного земельного сервітуту та повернення земельних ділянок.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 30.05.2025 року у справі № 922/662/25 позовна заява була задоволена в повному обсязі, а саме: визнано недійсним договір про встановлення строкового платного земельного сервітуту на частину земельної ділянки від 12.07.2021 б/н, укладений між Мереф`янською міською радою (власник) () та Приватним акціонерним товариством "Укргазвидобуток" (сервітуарій) (), яким встановлено земельний сервітут на право користування частиною земельної ділянки площею 0,5738 га відносно земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:0009 площею 14,4799 га в інтересах Приватного акціонерного товариства "Укргазвидобуток" (сервітуарій) (), який зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.08.2021 (номер запису про інше речове право: 43595582, 43595186, 43594523); визнано недійсним договір про встановлення строкового платного земельного сервітуту на частину земельної ділянки від 12.07.2021 б/н, укладений між Мереф`янською міською радою (власник) () та Приватним акціонерним товариством "Укргазвидобуток" (сервітуарій) (), яким встановлено земельний сервітут на право користування частиною земельної ділянки площею 1,1840 га відносно земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0017 площею 14,00 га в інтересах Приватного акціонерного товариства "Укргазвидобуток" (сервітуарій) (), речові права за яким зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.08.2021 (номери записів про інше речове право: 43597634, 43596961, 43596183). Зобов`язано ПАТ "Укргазвидобуток" (сервітуарій) () повернути Мереф`янській міській раді (власник) () у стані не гіршому ніж на момент отримання, з усуненням наслідків використання, в тому числі у вигляді облаштованих шляхів для транспорту, частину земельної ділянки площею 0,5738 га відносно земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:0009 площею 14,4799 га, яка розташована за межами населених пунктів на території Мереф`янської міської ради Харківського району Харківської області та щодо якої встановлено земельний сервітут на право користування частиною земельної ділянки в інтересах Приватне акціонерне товариство "Укргазвидобуток" (сервітуарій) () та межі якої визначено згідно кадастрового плану земельної ділянки (з додатками), який є невід`ємною частиною договору про встановлення строкового платного земельного сервітуту на частину земельної ділянки від 12.07.2021 б/н, укладеного між Мереф`янською міською радою (власник) () та ПАТ "Укргазвидобуток" (сервітуарій) () речові права за яким зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.08.2021 (номери записів про інше речове право: 43595582, 43595186, 43594523), про що скласти акт прийому-передачі. Зобов`язано Приватне акціонерне товариство "Укргазвидобуток" (сервітуарій) () повернути Мереф`янській міській раді (власник) () у стані не гіршому ніж на момент отримання, з усуненням наслідків використання, в тому числі у вигляді облаштованих шляхів для транспорту, частину земельної ділянки площею 1,1840 га відносно земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0017 площею 14,0000 га, яка розташована за межами населених пунктів на території Мереф`янської міської ради Харківського району Харківської області та щодо якої встановлено земельний сервітут на право користування частиною земельної ділянки в інтересах ПАТ "Укргазвидобуток" (сервітуарій) () та межі якої визначено згідно кадастрового плану земельної ділянки (з додатками), який є невід`ємною частиною договору про встановлення строкового платного земельного сервітуту на частину земельної ділянки від 12.07.2021 б/н, укладеного між Мереф`янською міською радою (власник) () та ПАТ "Укргазвидобуток" (сервітуарій) () який зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 17.08.2021 (номер запису про інше речове право: 43597634, 43596961, 43596183), про що скласти акт прийому-передачі.

За даними Єдиного державного реєстру судових рішень станом на момент винесення даної ухвали рішення суду у справі № 922/662/25 не набрало законної сили.

Предмети спору у вищевказаних справах стосуються одних і тих самих договорів та земельних ділянок, а відтак висновки, викладені в рішенні суду у справі № 922/662/25 у разі набрання ним законної сили можуть вплинути на процесуальну поведінку сторін щодо предмету спору, що розглядається суду в межах даної справи.

За таких обставин, справа 922/858/25 є пов`язаною зі справою № 922/662/25, оскільки, рішення у справі № 922/662/25 може істотно вплинути на результати розгляду даної справи.

Суд зазначає, що за змістом ст. 2 ГПК України, завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави. Основними засадами (принципами) господарського судочинства зокрема є верховенство права; змагальність сторін; диспозитивність.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадках об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Зупинення провадження у справі - це тимчасове й повне припинення всіх процесуальних дій у справі, що викликане настанням зазначених у законі причин, що перешкоджають подальшому руху процесу, і щодо яких невідомо, коли вони можуть бути усунені.

Зупинення провадження у справі, здійснюється без зазначення строку, до усунення обставин, які зумовили зупинення провадження у справі, тобто закінчення строку визначається вказівкою на подію.

З урахуванням необхідності виконання судом завдання господарського судочинства, щодо повного всебічного та об`єктивного розгляду матеріалів справи, та прийняття законного та обґрунтованого рішення за наслідками такого розгляду, ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів сторін у справі, суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі № 922/858/25 до набранням законної сили судовим рішенням суду у справі № 922/662/25.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 227, 234-235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Мереф`янської міської ради (вх. № 13414, 13415) про зупинення провадження у справі задовольнити.

2. Провадження по справі № 922/858/25 зупинити до набрання законної сили рішенням Господарського суду Харківської області у справі № 922/662/25 за позовом Харківської окружної прокуратури в особі Державної екологічної інспекції у Харківській області до 1) Мереф`янської міської ради; 2) Приватного акціонерного товариства "Укргазвидобуток" про визнання недійсними договорів та повернення земельних ділянок.

Ухвала набирає законної сили в порядку ч. 1 ст. 235 ГПК України, тобто 05.06.2025, та може бути оскаржена у встановленому Господарським процесуальним кодексом України порядку.

Повний текст ухвали виготовлено та підписано 10.06.2025.

Суддя М.І. Шатерніков