ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"09" червня 2025 р. м. Житомир Справа № 906/1099/24

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Соловей Л.А.,

за участю секретаря судового засідання: Васильєвої Т.О.,

розглядаючи справу за позовом: ОСОБА_1 (м.Житомир);

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Шевченкове" (м.Житомир);

про визнання недійсним рішення загальних зборів ОСББ,

за участю представників сторін:

від позивача: не з`явився; (Томашевська О.А., ордер серія АМ №1105274 від 28.10.2024 - була присутня в судовому засіданні 12.05.2025);

від відповідача: Вірьовкін О.І., ордер серія АМ №1105991 від 05.11.2024;

з перервою в судовому засіданні: з 12.05.2025 до 09.06.2025, згідно з ч.5 ст.183 ГПК України,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до Господарського суду Житомирської області з позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Шевченкове" про визнання недійсним та скасування рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Шевченкове", оформлене протоколом від 14.07.2022 №14-07/22.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що всупереч діючого законодавства України ініціативна група не вчинила жодних дій, передбачених Статутом, щодо належного повідомлення співвласників про скликання та проведення загальних зборів. Крім того, голова та секретар загальних зборів порушили процедуру оформлення рішення загальних зборів та порядок опитування співвласників з питань, поставлених на порядок денний. Враховуючи, що загальні збори проведені з порушенням вимог Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку", Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" та Статуту ОСББ, тому прийняті на них рішення є незаконними та підлягають визнанню недійсними.

Ухвалою суду від 21.04.2025 відкладено підготовче засідання на "12" травня 2025 р. об 11:40.

На адресу суду надійшли наступні документи:

- 05.05.2025 рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення від 29.04.2025, з якого вбачається, що ухвала суду від 21.04.2025 була вручена представнику КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА "ЖИТОМИРСЬКЕ ОБЛАСНЕ МІЖМІСЬКЕ БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ" ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ 02.05.2025;

- 09.05.2025 від КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА "ЖИТОМИРСЬКЕ ОБЛАСНЕ МІЖМІСЬКЕ БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ" ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ на виконання вимог ухвали від 21.04.2025 лист №169 від 08.05.2025, до якого додані витребувані судом документи.

В судовому засіданні 12.05.2025, заслухавши учасників справи, беручи до уваги усне клопотання представника позивача про відкладення розгляду справи, суд оголосив перерву до 09.06.2025 об 11:40, згідно з ч.5 ст. 183 ГПК України, для надання можливості сторонам ознайомитись із листом №169 від 08.05.2025 від КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА "ЖИТОМИРСЬКЕ ОБЛАСНЕ МІЖМІСЬКЕ БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ" ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ та додатками до нього.

Представник позивача в судове засідання 09.06.2025 не з`явився,

На адресу суду 09.06.2025 від представника позивача надійшли клопотання про долучення до матеріалів справи додаткових пояснень та про відкладення розгляду справи, у зв`язку із госпіталізацією уповноваженого представника до медичного закладу, що підтверджується медичними висновками, які додані в якості додатків до вищевказаного клопотання.

Представник відповідача в судовому засіданні 09.06.2025 не заперечив щодо клопотання представника позивача від 09.06.2025 про відкладення розгляду справи.

Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду (ч.3 ст.177 ГПК України).

З огляду на викладені обставини, заслухавши представника відповідача, беручи до уваги зазначені ст.177 ГПК України завдання підготовчого провадження та відсутність можливості розглянути у цьому засіданні усі питання, визначені ст.182 ГПК України, для забезпечення сторонам можливості реалізувати процесуальні права, передбачені цим Кодексом, та для належної підготовки справи для розгляду по суті, з метою дотримання рівності сторін та змагальності процесу, враховуючи клопотання представника позивача від 09.06.2025 про відкладення розгляду справи, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання на іншу дату.

Керуючись ст.ст. 15, 114, 119, 169, 177, 182, 183, ч.2 ст.232, 233-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на "29" липня 2025 р. об 11:30 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 622.

2. При направленні в судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 ГПК України, документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набрала законної сили 09.06.2025 та оскарженню не підлягає.

Суддя Соловей Л.А.

Друк. : 2 прим.

1 - в справу;

2- позивачу РНОКПП НОМЕР_1 (рек. з повід);

3-4 представнику позивача та відповідачу через систему "Електронний суд";