ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

05.06.2025м. СумиСправа № 920/771/24

Господарський суд Сумської області у складі судді Котельницької В.Л., при секретарі судового засідання Виходцевій О.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні господарського суду матеріали справи №920/771/24

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "СК-АГРО" (код за ; вул. Першотравнева (колишня назва Миру), буд.1, селище Суха Грунь, Роменський р-н, Сумська обл., 42506),

до відповідача: Синівської сільської ради Роменського району Сумської області (код за ; вул. Спортивна, буд. 2, с. Синівка, Роменський р-н, Сумська обл., 42533),

про визнання незаконним та скасування рішення, зобов`язання укласти договір

за участю представників сторін:

від позивача: Вагоровська А.Е. (адвокат, ордер серії АІ №1421098 від 06.07.2023),

від відповідача: не прибув,

справа розглядається у порядку загального позовного провадження

установив:

01.07.2024 позивач звернувся з позовом, відповідно до якого просить:

- визнати незаконним та скасувати рішення Синівської сільської ради №2-2024 про відмову у підписання протоколу про результати земельних торгів та договору за результатами земельних торгів за лотом № LRE001-UA-856 від 20.05.2024 року;

- зобов`язати Синівську сільську раду укласти з Товариством з обмеженою відповідальністю "СК-АГРО" договір оренди за результатами земельних торгів за лотом № LRE001-UA-856;

- судові витрати покласти на відповідача.

Ухвалою від 08.07.24 позовну заяву залишено без руху, встановлено позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви протягом семи днів з дня вручення даної ухвали, шляхом надання суду доказів сплати судового збору у розмірі 3028,00 грн (три тисячі двадцять вісім грн 00 коп.).

15.07.2024 на виконання вимог ухвали від 08.07.2024 у справі №920/771/24 через систему «Електронного суду» представник позивача подав заяву про усунення недоліків позовної заяви №б/н від 14.07.24, якою надав докази сплати судового збору (платіжна інструкція №СК02691 від 12.07.24), зазначений доказ долучено до матеріалів справи.

Ухвалою від 16.07.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 920/771/24 у порядку загального позовного провадження; призначено підготовче судове засідання на 03.09.2024; установлено сторонам строки для надання заяв по суті справи.

Ухвалою від 08.08.2024 у справі №920/771/24 задоволено заяву представника позивача про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду (вх №3598 від 08.08.2024) у справі №920/771/24; постановлено провести підготовче судове засідання у справі №920/771/24, призначене на 03.09.2024, 10:00, та усі наступні судові засідання за участі представника Товариства з обмеженою відповідальністю "СК-АГРО" - Вагоровської Анжеліки Едуардівни (e-mail: ІНФОРМАЦІЯ_1 ), в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

09.08.2024 відповідач подав відзив на позовну заяву (вх №2395), в якому проти задоволення позову заперечує та просить відмовити.

03.09.2024 розгляд справи, призначений в судове засідання на 10:00, не відбувся у зв`язку із оголошенням на території Сумської області повітряної тривоги, що підтверджено актом Господарського суду Сумської області від 03.09.2024 у справі №920/771/24.

Ухвалою від 05.09.2024 у справі №920/771/24 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів; призначено підготовче судове засідання у справі №920/771/24 на 02.10.2024, 10:30, за участі представника Товариства з обмеженою відповідальністю "СК-АГРО" - адвоката Вагоровської Анжеліки Едуардівни (e-mail: ІНФОРМАЦІЯ_1 ), в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

02.10.2024 представник позивача подав заяву (вх №2992) в якій просив провести підготовче судове засідання за відсутності представника Товариства з обмеженою відповідальністю "СК-АГРО".

Ухвалою від 02.10.2024 у справі №920/771/24 закрито підготовче провадження та призначено розгляд справи по суті в судове засідання на 13.11.2024, 11:00, за участі представника Товариства з обмеженою відповідальністю "СК-АГРО" - адвоката Вагоровської Анжеліки Едуардівни (e-mail: ІНФОРМАЦІЯ_1 ), в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

У судовому засіданні 13.11.2024 розпочато розгляд справи по суті та відповідно до ч. 5 ст. 233 ГПК України постановлено протокольну ухвалу про оголошення перерви з розгляду справи по суті в судове засідання на 18.12.2024, 12:30, в режимі відеоконференції за участі представника позивача поза межами приміщення суду з використання власних технічних засобів.

Ухвалою від 14.11.2024 у справі №920/771/24 повідомлено відповідача про оголошену у судовому засіданні 13.11.2024 перерву з розгляду справи по суті до 18.12.2024, 12:30.

18.12.2024 розгляд справи по суті, призначений в судове засідання на 12:30, не відбувся, у зв`язку із оголошенням на території Сумської області повітряної тривоги, що підтверджено актом Господарського суду Сумської області від 18.12.2024 у справі №920/771/24.

Ухвалою від 19.12.2024 у справі №920/771/24 призначено судове засіданні з розгляду справи по суті на 22.01.2025, 10:30, за участі представника позивача поза межами приміщення суду з використання власних технічних засобів.

За електронним запитом суду сформована відповідь №1053558 від 22.01.2025 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо об`єкту нерухомого майна реєстраційний (земельної ділянки) реєстраційний номер 232.

22.01.2025 розгляд справи по суті, призначений в судове засідання на 10:30, не відбувся, у зв`язку із оголошенням на території Сумської області повітряної тривоги, що підтверджено актом Господарського суду Сумської області від 22.01.2025 у справі №920/771/24.

Ухвалою від 23.01.2025 у справі №920/771/24 призначено судове засіданні з розгляду справи по суті на 19.02.2025, 11:30, за участі представника позивача поза межами приміщення суду з використання власних технічних засобів.

19.02.2025 розгляд справи по суті, призначений в судове засідання на 11:30, не відбувся, у зв`язку із оголошенням на території Сумської області повітряної тривоги, що підтверджено актом Господарського суду Сумської області від 19.02.2025 у справі №920/771/24.

Ухвалою від 20.02.2025 у справі №920/771/24 призначено судове засіданні з розгляду справи по суті на 18.03.2025, 11:30, за участі представника позивача поза межами приміщення суду з використання власних технічних засобів.

18.03.2025 представник позивача подав клопотання про відкладення розгляду справи (вх №1156).

18.03.2025 розгляд справи по суті, призначений в судове засідання на 11:30, не відбувся, у зв`язку із оголошенням на території Сумської області повітряної тривоги, що підтверджено актом Господарського суду Сумської області від 18.03.2025 у справі №920/771/24.

Ухвалою від 20.03.2025 у справі №920/771/24 призначено судове засіданні з розгляду справи по суті на 16.04.2025, 12:30, за участі представника позивача поза межами приміщення суду з використання власних технічних засобів.

16.04.2025 розгляд справи по суті, призначений в судове засідання на 12:30, не відбувся, у зв`язку із оголошенням на території Сумської області повітряної тривоги, що підтверджено актом Господарського суду Сумської області від 16.04.2025 у справі №920/771/24.

Ухвалою від 16.04.2025 у справі №920/771/24 призначено судове засіданні з розгляду справи по суті на 12.05.2025, 12:00, за участі представника позивача поза межами приміщення суду з використання власних технічних засобів.

12.05.2025 розгляд справи по суті, призначений в судове засідання на 12:00, не відбувся, у зв`язку із оголошенням на території Сумської області повітряної тривоги, що підтверджено актом Господарського суду Сумської області від 12.05.2025 у справі №920/771/24.

Ухвалою від 13.05.2025 у справі №920/771/24 призначено судове засіданні з розгляду справи по суті на 05.06.2025, 11:30, за участі представника позивача поза межами приміщення суду з використання власних технічних засобів.

У судовому засіданні 05.06.2025 встановлено:

Представник позивача у судове засідання в режимі відеоконференції прибув, додаткових заяв та/або клопотань не подав, позовні вимоги підтримав та просив суд позов задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не прибув, про причини неприбуття суд не повідомив, про місце, дату та час розгляду справи повідомлений належним чином.

Суд зазначає, що позивач обґрунтовує позовні вимоги тими обставинами, що 14 травня 2024 року відбулися земельні торги № LRE001-UA-856 з продажу права оренди земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею - 0,7049 га, кадастровий номер :03:001:1122 Сумська обл. Роменський р-н, Подільківський старостинський округ Синівської сільської ради. Організатором таких земельних торгів виступила Синівська сільська рада Роменського району Сумської області (далі - відповідач). За результатами проведення земельних торгів, згідно з протоколом земельних торгів № LRE001-UA-856 14.05.2024 року переможцем земельних торгів визнано Товариство з обмеженою відповідальністю «СК-АГРО» (далі - позивач). Протокол був підписаний КЕП позивача 16.05.2024 року (копія підписаного протоколу додається). Проте 20.05.204 року позивачу стало відомо, що 20.05.2024 року організатором торгів (відповідачем) було сформовано новий протокол, згідно якого земельні торги не відбулися. Не погоджуючись з даним рішенням позивач звернувся з позовом, в якому просить визнати незаконним та скасувати Рішення Синівської сільської ради №2-2024 про відмову у підписання протоколу про результати земельних торгів та договору за результатами земельних торгів за лотом № LRE001-UA-856 від 20.05.2024 року; зобов`язати Синівську сільську раду укласти з Товариством з обмеженою відповідальністю «СК-АГРО» договір оренди за результатами земельних торгів за лотом № LRE001-UA-856.

Разом з тим, відповідно до відповіді №1053558 від 22.01.2025 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, сформованої за електронним запитом суду, щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:001:1122, площа 0,7049 га, судом встановлено, що 22.08.2024 між Синівською сільською радою як орендодавцем та Фермерським господарством «Тріб» як орендарем укладено договір оренди зазначеної земельної ділянки на підставі земельних торгів від 15.08.2024 №LRE001-UA-574.

З огляду на зазначене, суд дійшов висновку про залучення до участі у справі Фермерського господарства «Тріб» як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача.

Разом з тим, ухвалою від 02.10.2024 у справі №920/771/23 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду; справа перебуває на стадії розгляду справи по суті.

Відповідно до частини 1 статті 2 Господарського процесуального кодексу України визначено, що завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Пунктами 1, 2, 4, 5 частини 3 статті 2 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що основними засадами (принципами) господарського судочинства, зокрема, є верховенство права; рівність усіх учасників судового процесу перед законом і судом; змагальність сторін; диспозитивність.

Відповідно до практики Верховного Суду, суди першої інстанції за наявності певних обставин можуть прийняти рішення про повернення до стадії підготовчого провадження після його закриття для вчинення тих чи інших процесуальних дій (вказана позиція закріплена в постанові Верховного Суду від 16.12.2021 у справі №910/7103/21).

Судом на стадії розгляду справи по суті встановлені обставини, що є підставою для залучення у справі Фермерського господарства «Тріб» третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача, оскільки рішення у даній справі може вплинути на права та/або обов`язки зазначеного фермерського господарства щодо однієї із сторін спору.

Згідно з п. 4 ч. 2 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об`єднання справ і роз`єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше.

Відповідно до ч. 1 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Враховуючи, що нормами Господарського процесуального кодексу України розгляд зазначеного питання можливий лише на стадії підготовчого провадження, приймаючи до уваги те, що зазначені обставини виникли на стадії розгляду справи по суті, зважаючи на зміст та характер спірних правовідносин у даній справі, з метою повного, всебічного розгляду справи, господарський суд дійшов висновку про наявність підстав для повернення до стадії підготовчого провадження, та керуючись ст.50 ГПК України залучення до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача, Фермерського господарства «Тріб» (; вул. Роменська, буд. 51, смт Липова Долина, Роменський р-н, Сумська обл., 42500).

Як наслідок, суд зобов`язує позивача виконати обов`язок щодо направлення копії позову з додатками залученій третій особі відповідно до ч. 2 ст. 172 ГПК України з дотриманням вимог ч. 1 ст. 172 ГПК України.

Згідно з п. 2 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

Враховуючи залучення до участі у справі третьої особи, відповідно до п. 2 ч. 2 ст.183 ГПК України суд відкладає підготовче судове засідання у даній справі.

Керуючись статтями 6, 12, 32, 42, 46, 50, 177-183, 197, 202, 201-216, 233-235, 255 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

1. Повернутися до стадії підготовчого провадження у справі №920/771/24.

2. Залучити Фермерське господарство «Тріб» (; вул. Роменська, буд. 51, смт Липова Долина, Роменський р-н, Сумська обл., 42500) в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

3. Зобов`язати позивача надіслати третій особі копію позовної заяви з додатками. Відповідні докази надати суду.

4. Запропонувати третій особі надати суду правову позицію у справі.

5. Призначити підготовче судове засідання у справі в режимі відеоконференції на 23.07.2025, 10:00, за участі представника позивача поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Т.Г.Шевченка, 18/1, 1-й поверх, зал судового засідання № 4.

6. У зв`язку з частими та довготривалими повітряними тривогами в Сумській області звернути увагу інших учасників справи на їх право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції та на можливість суду провести судове засідання за участі усіх учасників справи в режимі відеоконференції з використанням власних технічних засобів під час повітряної тривоги.

7. Повідомити учасників справи про їх обов`язок повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання, зміну номерів телефонів і факсів, адреси електронної пошти або іншої аналогічної інформації.

8. Роз`яснити учасникам справи, що на виконання доручення Державної судової адміністрації України, у відповідності до пунктів 8, 45, 49 Положення про порядок функціонування окремих підсистем Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, затвердженого Рішенням Вищої ради правосуддя від 17.08.2021 №1845/0/15-21, з 01.10.2022 доступ користувачів до сервісу відеоконференцзв`язку ЄСІТС буде можливий тільки через Електронний кабінет Електронного суду (https://cabinet.court.gov.ua).

9. Копію ухвали надіслати учасникам справи відповідно до вимог частин 6-7 статті 6 ГПК України з урахуванням положень частини 7 статті 242 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили негайно з моменту її оголошення. Ухвала оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Інформацію у справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі "Інтернет" за вебадресою: https://su.arbitr.gov.ua/sud5021/.

Повний текст ухвали складено та підписано 10.06.2025.

Суддя В.Л. Котельницька