СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

17 червня 2025 року м. Харків Справа № 922/4376/21

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя Гребенюк Н.В., суддя Слободін М.М., суддя Шутенко І.А.,

за участю секретаря судового засідання Пляс Л.Ф.,

представників сторін:

прокурор - Горгуль Н.В. (службове посвідчення),

1-го відповідача - Руденко Д.Ю. (в порядку самопредставництва),

2-го відповідача - не з`явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу 1-го відповідача, Харківської міської ради, (вх.№1088Х) на рішення Господарського суду Харківської області від 09.04.2025 (повний текст судового рішення складений та підписаний 17.04.2025, суддя Байбак О.І.)

у справі № 922/4376/21

за позовом Керівника Новобаварської окружної прокуратури міста Харкова, м. Харків,

до 1) Харківської міської ради, м. Харків, 2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Харківський бізнес-центр "Южний", м. Київ,

про визнання незаконними та скасування рішень, визнання недійсним договору купівлі-продажу

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Харківської області від 09.04.2025 позовні вимоги задоволено. Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 25.06.2021, укладений між Харківською міською радою та Товариством з обмеженою Харківський бізнес-центр "Южний, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального Качур А.В. (реєстровий №696). Припинено право власності Товариством з обмеженою відповідальністю Харківський бізнес-центр "Южний на об`єкт нерухомого майна (земельну ділянку з кадастровим номером :02:013:0006) з реєстраційним номером 101, зареєстроване на підставі вищевказаного договору купівлі-продажу від 25.06.2021 (номер запису про право власності: 43280386). Витребувано у Товариства з обмеженою відповідальністю Харківський бізнес-центр "Южний на користь Харківської міської об`єднаної територіальної громади в особі Харківської міської ради земельну ділянку з кадастровим номером :02:013:0006, загальною площею 0,1660 га по провулку Сімферопольському, 3 у Новобаварському районі м. Харкова, отриману за договором купівлі-продажу від 25.06.2021, посвідченому приватним нотаріусом ХМНО Качур А.В. (реєстровий №696), та зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю Харківський бізнес-центр "Южний повернути (шляхом складання та підписання відповідного акту прийому-передачі) згадану земельну ділянку Харківській міській об`єднаній територіальній громаді в особі Харківської міської ради. Ухвалено повернути від Харківської міської ради на користь Товариства з обмеженою відповідальністю Харківський бізнес-центр "Южний 1486000 грн. сплачених на виконання умов договору купівлі-продажу земельної ділянки від 25.06.2021, укладеного між Харківською міською радою та Товариством з обмеженою Харківський бізнес-центр "Южний, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального Качур А.В. (реєстровий № 696)

Харківська міська рада, не погоджуючись із зазначеним судовим рішенням, звернулася до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Харківської області від 09.04.2025 у справі №922/4376/21 і ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог відмовити повністю.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 08.05.2025 для розгляду справи №922/4376/21 визначено колегію суддів у складі: головуючий суддя (суддя-доповідач) Гребенюк Н.В., судді Слободін М.М., Шутенко І.А.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 26.05.2025 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Харківської міської ради на рішення Господарського суду Харківської області від 09.04.2025 у справі № 922/4376/21. Призначено справу до розгляду на "17" червня 2025 р. о 12:30 годині

02.06.2025 від 2-го відповідача надійшов відзив на апеляційну скаргу, просить її задовольнити, скасувати рішення Господарського суду Харківської області від 09.04.2025 у справі №922/4376/21 і ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог відмовити повністю.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 09.06.2025 задоволено заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Харківський бізнес-центр "Южний" про участь його представника в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду. Постановлено судове засідання у справі №922/4376/21, призначене на "17" червня 2025 року о 12:30 годині та усі наступні судові засідання провести за участю Товариства з обмеженою відповідальністю "Харківський бізнес-центр "Южний" в особі його представника - адвоката Задворного Юрія Васильовича в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, за допомогою програмного забезпечення з використанням власних технічних засобів заявника.

11.06.2025 від Харківської обласної прокуратури надійшов відзив на апеляційну скаргу.

У судовому засіданні Східного апеляційного господарського суду 17.06.2025 представник Харківської міської ради оголосила доводи апеляційної скарги.

Прокурор проти доводів апеляційної скарги заперечує.

2-ий відповідач своїм правом на участь у судовому засіданні не скористався, його представник для участі в режимі відеоконференції на зв`язок не вийшов.

Заслухавши прокурора та представника апелянта, з метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи, колегія суддів вважає можливим оголосити перерву у судовому засіданні до 14:30год. 08.07.2025.

Відповідно до частини 3 статті 216 Господарського процесуального кодексу України, про відкладення розгляду справи або перерву в судовому засіданні, місце, дату і час нового судового засідання або продовження судового засідання суд повідомляє під розписку учасників справи, свідків, експертів, спеціалістів, перекладачів, які були присутніми в судовому засіданні. Учасники справи, свідки, експерти, спеціалісти, перекладачі, які не прибули або яких суд вперше залучає до участі в судовому процесі, повідомляються про судове засідання ухвалами.

Керуючись статтями 216, 234 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Оголосити перерву у судовому засіданні до "08" липня 2025 р. о 14:30 год. у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, пр. Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань №132.

2. Повідомити, що участь учасників справи у судовому засіданні не є обов`язковою.

3. Неявка учасників справи, належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, не перешкоджає розгляду справи.

4. Запропонувати учасникам справи реалізовувати свої процесуальні права та обов`язки, передбачені Господарським процесуальним кодексом України, з використанням підсистеми "Електронний суд", а також взяти участь у судовому засіданні - в режимі відеоконференції.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Н.В. Гребенюк

Суддя М.М. Слободін

Суддя І.А. Шутенко