ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

12.06.2025 м. ДніпроСправа № 904/1115/25

За позовом Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради (Дніпропетровська обл., м. Дніпро)

до Фізичної особи-підприємця Зінцова Івана Олександровича (Дніпропетровська обл., м. Дніпро)

про стягнення заборгованості, розірвання договору оренди, усунення перешкод у користуванні комунальним нерухомим майном

Суддя: Татарчук В.О.

Секретар судового засідання: Анділахай В.В.

Представники:

від позивача: не з`явився;

від відповідача: не з`явився.

СУТЬ СПОРУ:

Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до Фізичної особи-підприємця Зінцова Івана Олександровича, в якій просить:

- стягнути з Фізичної особи-підприємця Зінцова Івана Олександровича на користь Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради заборгованість з орендної плати за період з 01.05.2021 по 31.01.2025 у розмірі 13261,40грн;

- стягнути з Фізичної особи-підприємця Зінцова Івана Олександровича на користь Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради пеню за період з 26.02.2024 по 26.02.2025 у розмірі 1626,38грн;

- стягнути з Фізичної особи-підприємця Зінцова Івана Олександровича на користь Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради три відсотки річних за період з 01.05.2021 по 28.02.2025 у розмірі 1524,87грн;

- розірвати договір оренди №93-ДРА/20 від 24.01.2020 нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Дніпра, укладений між Департаментом по роботі з активами Дніпровської міської ради та Фізичною особою-підприємцем Зінцовим Іваном Олександровичем;

- усунути перешкоди в користуванні комунальним нерухомим майном, а саме: нежитлові приміщення, загальною площею 42,1кв.м. (у томі числі місця загального користування 6,3кв.м.), розташовані за адресою: м. Дніпро, вул. Гайова, 36, (літ. А-2), на першому поверсі 2-поверхового будинку, шляхом виселення Фізичної особи-підприємця Зінцова Івана Олександровича з нежитлового приміщення, загальною площею 42,1кв.м. (у томі числі місця загального користування 6,3кв.м.), розташованого за адресою: м. Дніпро, вул. Гайова, 36, (літ. А-2), на першому поверсі 2-поверхового будинку.

Судові витрати по сплаті судового збору просить покласти на відповідача.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем своїх зобов`язань за договором оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста №93-ДРА/20 від 24.01.2020 в частині повної та своєчасної сплати орендної плати.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 17.03.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Вирішено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 08.04.2025.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 08.04.2025 відкладено підготовче засідання на 22.04.2025.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 22.04.2025 відкладено підготовче засідання на 13.05.2025.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 13.05.2025 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та відкладено підготовче засідання на 27.05.2025. Зобов`язано позивача надати обґрунтований розрахунок заявлених до стягнення пені, трьох відсотків річних з урахуванням здійснених відповідачем оплат із зазначенням дати оплати, платіжної інструкції та місяця, за яким зараховується оплата.

21.05.2025 до канцелярії суду засобами поштового зв`язку від позивача надійшли письмові пояснення, до яких надано обґрунтований розрахунок заявлених до стягнення заборгованості з орендної плати, пені та трьох відсотків річних.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 27.05.2025 закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті на 12.06.2025.

У судове засідання 12.06.2025 сторони не забезпечили явку своїх представників, про дату, час і місце судового засідання повідомлялися належним чином.

Частинами першої, другої статті 195 Господарського процесуального кодексу України визначено, що суд має розпочати розгляд справи по суті не пізніше ніж через шістдесят днів з дня відкриття провадження у справі, а у випадку продовження строку підготовчого провадження - не пізніше наступного дня з дня закінчення такого строку. Суд розглядає справу по суті протягом тридцяти днів з дня початку розгляду справи по суті.

Враховуючи викладене, з метою дотримання принципу рівності сторін та надання розумного (достатнього) строку для вчинення певних процесуальних дій, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Керуючись статтями 194-196, 202, 216, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи по суті на 24.06.2025 о 09:30год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань №1-402 (4 поверх) за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

2. Роз`яснити учасникам справи можливість подання заяв по суті справи чи заяв з процесуальних питань на адресу суду:

- за допомогою електронної пошти: з використанням електронного цифрового підпису;

- за допомогою сервісу "Електронний суд";

- засобами поштового зв`язку: 49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Роз`яснити учасникам справи, що відповідні заяви по суті справи повинні відповідати вимогам статей 161-168, 178, 179, 184 Господарського процесуального кодексу України.

Роз`яснити учасникам справи, що заяви з процесуальних питань повинні відповідати вимогам статей 169, 170 Господарського процесуального кодексу України.

3. Повідомити учасників справи про те, що інформація у цій справі доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя В.О. Татарчук