ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"16" червня 2025 р. м. Одеса Справа № 916/2172/25

Господарський суд Одеської області у складі судді Литвинової В.В., розглянувши матеріали заяви

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ІСАГІС»

до відповідача- Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області

третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача державний реєстратор Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області Хоміна Марія Ігорівна

третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "АВТО СЕРВІС КОМПАНІЯ"

третя особа-3, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача- Товариство з обмеженою відповідальністю "Агротранссервіс"

про визнання протиправним рішення, скасування рішення та зобов`язання вчинити дії

встановив:

Через підсистему Електронний суд Товариство з обмеженою відповідальністю «ІСАГІС» 03.06.2025 подало позовну заяву до Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області, якою просить суд:

1) Визнати протиправним рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 66531936 від 23 лютого 2023 року Державного реєстратора прав на нерухоме майно Хоміна Марія Ігорівна, Таїровська селищна рада Одеського району Одеської області, яким за ТОВ «ІСАГІС» (Код , 65049, м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 16/6) зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:003:0422;

2) Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 66531936 від 23 лютого 2023 року Державного реєстратора прав на нерухоме майно Хоміна Марія Ігорівна, Таїровська селищна рада Одеського району Одеської області з одночасним припиненням такого права оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:003:0422;

3) Зобов`язати Таїровську селищну раду Одеського району Одеської області вчинити дії, спрямовані на виконання рішення Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області 18 сесії VII скликання № 256- VII від 17.10.2019 року «Про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки площею 4,6797 га, для розміщення комплексу по продажу та обслуговуванню автомобілів, розташованої за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Таїрове, вул. Пивоварна, 11, укладеного 25.08.2016 року між Таїровською селищною радою та ТОВ «АВТО СЕРВІС КОМПАНІЯ» шляхом укладення додаткової угоди про розірвання договору оренди земельної ділянки від 25.08.2016 року з ТОВ «АВТО СЕРВІС КОМПАНІЯ» та реєстрації додаткової угоди про розірвання договору оренди земельної ділянки відповідно до вимог чинного законодавства.

Позивач посилається на те, що наразі за ним зареєстровано право оренди земельної ділянки, на якій знаходиться нерухоме майно "Спецавтоцентр", яке він купив у ТОВ "АВТО СЕРВІС КОМПАНІЯ" за договором 12.06.2019.

Позивач зазначає, що наразі він не є власником цього нерухомого майна, але право оренди земельної ділянки за ним зареєстроване.

Ухвалою від 06.06.2025 позов залишено без руху.

10.06.2025 у встановлений строк, позивач подав докази усунення недоліків позову.

Суд приймає позовну заяву до розгляду та відкриває провадження у справі в порядку загального позовного провадження.

Крім того, позивач зазначив третіми особами державного реєстратора Хоміна Марія Ігорівна та Товариство з обмеженою відповідальністю «АВТО СЕРВІС КОМПАНІЯ».

Згідно з ст. 50 ГПК України суд залучає до участі у справі третіх осіб, оскільки рішення у справі може вплинути на їх права або обов`язки, бо державний реєстратор прийняв спірне рішення, а у ТОВ "АВТО СЕРВІС КОМПАНІЯ" позивач купив нерухоме майно "Спецавтоцентр".

Також суд дійшов висновку про необхідність залучити до участі у справі третю особу - ТОВ "Агротранссервіс", оскільки відповідно до відомостей Єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно, наразі він зареєстрований як власник нерухомого майна "Спецавтоцентр".

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 1, 3, 12, 20, 24, 33, 50, 120, 162, 176, 181, 234, ч. 2 ст. 235, 247, 250 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ухвалив:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на "02" липня 2025 р. о 10:00

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 11 (5 поверх), тел. 0(482)307-967.

4. Залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача:

третя особа-1 - державний реєстратор Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області Хоміна Марія Ігорівна (с. Таїрове Одеського району Одеської області, вул. Перемоги, 27)

третя особа-2 - Товариство з обмеженою відповідальністю «АВТО СЕРВІС КОМПАНІЯ» (код 22474158, м. Одеса Київське шосе 27)

третя особа-3 - Товариство з обмеженою відповідальністю "Агротранссервіс" (код 43257038, с. Таїрове Одеського району Одеської області вул. Пивоварна 11).

5. Запропонувати відповідачу надіслати (надати) до суду: відзив на позовну заяву (одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду надіслати (надати) іншим учасникам справи копію відзиву та доданих до нього документів, а відповідні докази подати до суду) - протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі; заперечення протягом 5 днів з моменту отримання відповіді на відзив.

6. Позивачу - надати суду відповідь на відзив протягом 5 днів з моменту отримання відзиву.

7. Звернути увагу сторін на те, що відповідно до ст. 135 Господарського процесуального кодексу України суд, в порядку застосування заходів процесуального примусу, може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

8. Рекомендувати учасникам справи всі необхідні документи (позовні заяви, заяви, скарги, відзиви, пояснення, клопотання тощо) надавати суду в електронному вигляді через особистий кабінет в системі "Електронний суд", поштою або на електронну пошту суду з електронним підписом.

9. Рекомендувати учасникам справи на період воєнного стану утримуватись від відвідування приміщення суду, роз`яснивши можливість звернення до суду із заявою про розгляд справи у їхній відсутності за наявними в справі матеріалами.

10. Повідомити учасників справи про наявність в Господарському суді Одеської області технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до ст.197 ГПК України.

11. Інформацію по справі можна отримати за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.

12. Третім особам - подати до суду письмові пояснення щодо позову протягом 15 днів з моменту отримання ухвали.

Ухвала набрала чинності 16.06.2025 та оскарженню не підлягає.

Суддя В.В. Литвинова