ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"10" червня 2025 р. м. Житомир Справа № 906/507/25

Господарський суд Житомирської області у складі судді Соловей Л.А.,

за участю секретаря судового засідання: Васильєвої Т.О.,

розглядаючи справу за позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК ТОПАЗ" (м.Житомир);

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Металспецпостач" (м.Житомир);

про стягнення 87162,61грн,

за участю представників сторін:

від позивача: Могильницька І.М., ордер серія АМ №1119568 від 15.04.2025;

від відповідача: не з`явився (Сачок А.В., ордер серія АМ №1129813 від 20.05.2025 - був присутній в судовому засіданні 26.05.2025);

з перервою в судовому засіданні: з 26.05.2025 до 10.06.2025, згідно з ч.2 ст.216 ГПК України,

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирних будинків "ЖК ТОПАЗ" звернулось до Господарського суду Житомирської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Металспецпостач" про стягнення заборгованості у розмірі 87162,61грн, з яких: 53 537,03грн заборгованості зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території та внеску на утримання паркінгу, 5 217,03грн компенсації наданих житлово-комунальних послуг, 2 624,50грн 3% річних, 25 784,05грн інфляційних втрат.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на порушення відповідачем як власником нежитлового приміщення обов`язку зі сплати внесків на утримання спільного майна у багатоквартирному будинку у період з 01.01.2022 по 31.03.2025.

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 24.04.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі (за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін). Судове засідання для розгляду справи по суті призначено на "26" травня 2025 р. о 10:40.

На адресу суду через систему "Електронний суд" 20.05.2025 від представника відповідача надійшла заява про відкладення розгляду справи, у зв`язку з необхідністю встановлення додаткового часу для вивчення матеріалів справи.

В судовому засіданні 26.05.2025, заслухавши представників сторін, враховуючи заяву представника відповідача від 20.05.2025 про відкладення розгляду справи, суд оголосив перерву до 10.06.2025 о 14:30, згідно з ч.2 ст.216 ГПК України, для надання можливості сторонам врегулювати спір шляхом укладення мирової угоди.

Представник відповідача в судове засідання 10.06.2025 не з`явився.

На адресу суду 10.06.2025 надійшли наступні документи:

- через систему "Електронний суд" від представника відповідача заява про розгляд справи без участі відповідача та уповноваженого представника. Також в даній заяві представник відповідача просить суд розглянути клопотання про затвердження мирової угоди;

- від сторін спільне письмове клопотання від 10.06.2025 про затвердження мирової угоди та примірник мирової угоди від 10.06.2024, підписаний уповноваженими представниками сторін

В судовому засіданні 10.06.2025 представник позивача вказала, що підтримує клопотання від 10.06.2025 про затвердження мирової угоди та просить суд його задовольнити.

Дослідивши матеріали справи, текст мирової угоди, суд приймає до уваги що у п.3.3 мирової угоди зазначено, що позивач відмовляється від стягнення інфляційних втрат в розмірі 25784,05 грн.

Суд розцінює п.3.3 мирової угоди як відмову позивача від позову в частині стягнення інфляційних втрат у розмірі 25784,05 грн.

Розглянувши заяву про відмову від частини позовних вимог, судом враховано наступне.

Як визначено в п.1 ч.2, ч.6 т.46 ГПК України, позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) - на будь-якій стадії судового процесу. Суд не приймає відмови від позову, зменшення розміру позовних вимог, визнання позову відповідачем у справі, в якій особу представляє її законний представник, якщо його дії суперечать інтересам особи, яку він представляє.

За змістом частин 1-3 ст.191 ГПК України, позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. До ухвалення судового рішення у зв`язку з відмовою позивача від позову або визнанням позову відповідачем суд роз`яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи не обмежений представник відповідної сторони у повноваженнях на їх вчинення. У разі відмови позивача від позову суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі.

Суд встановив, що заява про відмову від частини позовних вимог підписана головою правління позивача - Олегом Кравчуком.

Таким чином, оскільки відмова від позову є формою реалізації прав позивача, відповідна заява підписана від імені позивача уповноваженою особою, не суперечить чинному законодавству, не порушує прав та охоронюваних законом інтересів інших осіб, суд приймає відмову позивача від позову в частині стягнення з відповідача інфляційних втрат у розмірі 25784,05 грн.

Відповідно до п.4 ч.1 ст.231 ГПК України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо позивач відмовився від позову і відмову прийнято судом.

На підставі викладеного, оскільки позивач частково відмовився від позову та відмову прийнято судом, суд дійшов висновку про закриття провадження у справі №906/507/25 в частині стягнення з відповідача інфляційних втрат у розмірі 25784,05 грн.

Дослідивши зміст клопотання про затвердження мирової угоди від 10.06.2025 та представлений суду примірник мирової угоди від 10.06.2025, господарський суд дійшов наступних висновків.

Згідно домовленостей за мировою угодою, сторони, скориставшись своїми процесуальними правами, дійшли згоди щодо мирного врегулювання спору на підставі взаємних поступок, відповідно до яких відповідач зобов`язується здійснити на користь позивача оплату узгодженої суми заборгованостi та судових витрат в даній справі в розмірі 68906,56 грн., якi складаються з: - 53537,03 грн. заборгованостi зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території та внеску на утримання паркінгу; - 5217,03 грн. компенсації наданих житлово-комунальних послуг; - 2624,50 грн. 3% рiчних; - 7528,00 грн. сплати судового збору та витрат на правничу допомогу згідно наступного графіку платежів:

- 22 906,56 грн. - до 25 червня 2025 року;

- 17 000,00 грн. - до 25 липня 2025 року;

- 17 000,00 грн. - до 25 серпня 2025 року;

- 12 000,00 грн. - до 25 вересня 2025 року.

Днем сплати грошових коштiв вважається день фактичного зарахування коштiв, перерахованих відповідачем, на банкiвський рахунок позивача.

Відповідач зобов`язується сплатити позивачу суми грошових коштiв, передбачені в пункті 3.1 цієї мирової угоди, шляхом перерахування грошових коштiв у національній валюті (гривні) на банківський рахунок позивача р/р НОМЕР_1 в АБ "УКРГАЗБАНК", МФО 320478 у визначений в п. 3.1 строк.

У випадку прострочення відповідачем сплати чергового платежу за умовами Мирової угоди вся заборгованість відповідача вважається простроченою та підлягає примусовому стягненню.

Відповідно до ч.7 ст.46 ГПК України, сторони можуть примиритися, у тому числі шляхом медіації, на будь-якій стадії судового процесу. Результат домовленості сторін може бути оформлений мировою угодою.

Частинами 1, 2 ст.192 ГПК України встановлено, що мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Судом, у порядку ст.192 ГПК України, перевірено повноваження сторін на укладення мирової угоди та встановлено, що зазначену мирову угоду підписали голова правління позивача - Олег Кравчук та директор відповідача - Леонід Телецький.

Судом встановлено, що подана на затвердження мирова угода відповідає вимогам чинного законодавства, стосується прав і обов`язків сторін, не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Відповідно до ч.4 ст.192 ГПК України, укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно п.7 ч.1 ст.231 ГПК України, суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Суд роз`яснює, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається (ч. 3 ст. 231 ГПК України).

Про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету (ч.4 ст.231 ГПК України).

Судом встановлено, що при зверненні до суду з ціною позову 87162,61грн позивачем було сплачено судовий збір в розмірі 3028,00грн, що підтверджується платіжною інструкцією №90 від 14.04.2025 (а.с.6).

Відповідно до ч.4 ст. 130 ГПК України, Якщо сторони під час укладення мирової угоди не передбачили порядку розподілу судових витрат, кожна сторона у справі несе половину судових витрат.

З пунктів 1, 3.1, 3.4 мирової угоди від 10.06.2025 вбачається, що сторони, беручи до уваги положення ст.130 Господарського процесуального кодексу України, вирішили питання щодо розподілу судових витрат, а саме, що відповідач зобов`язується здійснити на користь позивача оплату судових витрат в даній справі згідно з узгодженим графіком в розмірі 7528,00 грн., які складаються з судового збору в розмірі 3028,00грн та витрат на правничу допомогу в розмірі 4500,00грн. Судові витрати відповідача покладаються на відповідача.

З урахуванням викладеного, зважаючи на те, що мирова угода по справі №906/507/25 від 10.06.2025 підписана повноважними особами від імені позивача та відповідача, пересвідчившись, що умови мирової угоди не суперечать вимогам чинного законодавства, не порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є виконуваними, суд, з урахуванням вищевказаних норм, вважає за необхідне задовольнити клопотання про затвердження мирової угоди від 10.06.2025, затвердити укладену між сторонами мирову угоду від 10.06.2025 та закрити провадження у справі №906/507/25 на підставі п.7 ч.1 ст.231 ГПК України.

На підставі викладеного та керуючись ч.7 ст.46, 130, ст.192, п.п.4, 7 ч.1 ст.231, ст.ст.234-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти часткову відмову позивача від позову в частині стягнення з відповідача інфляційних втрат у розмірі 25 784,05грн.

2. Провадження у справі за позовом в частині стягнення з відповідача інфляційних втрат у розмірі 25 784,05грн. закрити на підставі п.4 ч.1 ст.231 ГПК України.

3. Спільне клопотання сторін про затвердження мирової угоди від 10.06.2025 задовольнити.

4. Затвердити мирову угоду по справі №906/507/25 від 10.06.2025, яка укладена між Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку "ЖК ТОПАЗ" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Металспецпостач" , та має такий зміст:

МИРОВА УГОДА

у справі №906/507/25

м. Житомир 10 червня 2025 року

Ми, Сторони по справі № 906/507/25:

Позивач - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК ТОПАЗ" (), яке зареєстроване за адресою: 10008, Україна, місто Житомир, вулиця Чорновола, будинок, 4, в особi Голови правління Кравчука Олега Олександровича, який діє на підставі Статуту, та

Відповiдач - Товариство з обмеженою вiдповiдальністю "МЕТАЛСПЕЦПОСТАЧ" (), яке зареєстроване за адресою: 10001, Україна, Житомирська обл., місто Житомир, проспект Незалежності, будинок, 91/1, в особi директора Телецького Леоніда Станіславовича, яка діє на підставі Статуту, надалі разом іменовані - "Сторони", а кожна окремо "Сторона",

керуючись статтею 192 Господарського процесуального кодексу України та з метою врегулювання спору у справі № 906/507/25 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК ТОПАЗ" до Товариства з обмеженою відповідальністю "МЕТАЛСПЕЦПОСТАЧ" про стягнення заборгованостi домовилися про наступне:

1. Даною мировою угодою регулюються правовідносини Сторін щодо спору за позовом Позивача до Відповідача по справі № 906/507/25, який розглядається Господарським судом Житомирської області, про стягнення заборгованостi станом на 31 березня 2025 року в розмірі 87 162,61 грн. з яких: 53537,03 грн. - заборгованість зі сплати внескiв на утримання будинку та прибудинкової території та внеску на утримання паркгінгу; 5217,03 грн. - компенсація наданих житлово-комунальних послуг; 2624,50 грн. - 3% рiчних, 25784,05 грн. - інфляційні втрати, а також стягнення судових витрат, якi складаються зі сплати судового збору в розмірі 3028,00 грн. та витрат на правничу допомогу в розмірі 4500,00 грн.

2. Підписанням цієї мирової угоди:

- Позивач підтверджує, що його судові витрати складають 7528,00 грн. (сплачений судовий збір та витрати на правничу допомогу).

3. За даною мировою угодою Сторони домовились про наступний порядок врегулювання спору за справою № 906/507/25:

3.1. Відповідач зобов`язується здійснити на користь Позивача оплату узгодженої суми заборгованостi та судових витрат в даній справі в розмірі 68906,56 грн., якi складаються з: 53537,03 грн. - заборгованостi зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території та внеску на утримання паркінгу; 5217,03 грн. - компенсації наданих житлово-комунальних послуг; 2624,50 грн. - 3% рiчних; 7528,00 грн. - сплати судового збору та витрат на правничу допомогу згідно наступного графіку платежів:

- 22 906,56 грн. - до 25 червня 2025 року;

- 17 000,00 грн. -до 25 липня 2025 року;

- 17 000,00 грн. - до 25 серпня 2025 року;

- 12 000,00 грн. - до 25 вересня 2025 року.

3.3. Позивач відмовляється від стягнення інфляційних втрат в розмірі 25784,05 грн.

3.4. Судові витрати Відповідача покладаються на Відповідача.

4. Днем сплати грошових коштiв вважається день фактичного зарахування коштiв, перерахованих Відповідачем, на банкiвський рахунок Позивача.

5. Позивач зобов`язується прийняти виконання зобов`язань Відповідача за цією Мировою Угодою.

6. Відповідач зобов`язується сплатити Позивачу суми грошових коштiв, передбачені в пункті 3.1 цієї мирової угоди, шляхом перерахування грошових коштiв у національній валюті (гривні) на банківський рахунок позивача р/р НОМЕР_1 в АБ "УКРГАЗБАНК", МФО 320478 у визначений в п. 3.1 строк.

6.1. У випадку прострочення Відповідачем сплати чергового платежу за умовами Мирової угоди - вся заборгованість Відповідача вважається простроченою та підлягає примусовому стягненню.

7. Ця Мирова угода вважається укладеною з дня пiдписання її Сторонами i набирає чинностi з моменту набрання чинностi ухвали Господарського суду Житомирської областi про її затвердження та діє до повного виконання Сторонами взятих на себе у ній зобов`язань.

8. Сторони підтверджують, що укладення та виконання умов даної мирової угоди не порушує прав третіх ociб, у тому числi держави, вони повністю розуміють суть та зміст цієї мирової угоди, а також процесуальні наслiдки її укладення, викладені в данiй мировій угодi умови відповідають їх волевиявленню i породжують настання бажаних результатів, які відповідають їх інтересам.

9. Зобов`язання по цій Мировій угодi повинні виконуватися належним чином, в тому числi у встановлений нею строк, одностороння відмова від виконання умов цієї мирової угоди, а також одностороння змiна її положень не допускаються.

10. Якщо в процесі виконання цієї мирової угоди відбудеться реорганізація, зміна підпорядкованості чи форми власності однієї або обох сторін, то ця Мирова угода зберігає силу для правонаступника такої Сторони.

11. Дана мирова угода укладена у 3 (трьох) примірниках, українською мовою, по одному примірнику для кожної зі Сторін та один примірник - для Господарського суду Житомирської областi.

12. Сторони ознайомлені з наслідками укладення мирової угоди до моменту пiдписання цієї мирової угоди, зміст яких їм є зрозумілим, будь-яких додаткових пояснень та тлумачень не потребують. Сторонам відомі i зрозумілі наслiдки закриття провадження у справі, передбачені ст. 231 Господарського процесуального кодексу України.

13. Сторони визнають, що кожне з положень цієї Мирової угоди було узгоджено окремо i Сторони прийшли до цілковитої згоди щодо їх змісту.

14. Узгоджений предмет спору в данiй справі не може бути предметом додаткових судових розглядів.

ПIДПИСИ СТОРIН

Позивач/

Голова правління ОСББ "ЖК ТОПАЗ" (підпис/печатка) Олег Кравчук

Відповідач/

Директор ТОВ "МЕТАЛСПЕЦПОСТАЧ" (підпис/печатка) Леонід Телецький

5. Стягувачем за даною ухвалою є: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК ТОПАЗ" (10008, Житомирська обл., місто Житомир, вул.Чорновола, будинок 4, ).

Боржником за даною ухвалою є: Товариство з обмеженою відповідальністю "Металспецпостач" (10001, Житомирська обл., місто Житомир, проспект Незалежності, будинок 91/1, ).

6. Провадження у справі №906/507/25 в частині стягнення з відповідача 53 537,03грн заборгованості зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території та внеску на утримання паркінгу, 5 217,03грн компенсації наданих житлово-комунальних послуг, 2 624,50грн 3% річних, 7528,00грн судових витрат, закрити на підставі п.7 ч.1 ст.231 ГПК України.

7. Ухвала господарського суду є виконавчим документом та підлягає обов`язковому виконанню відповідно до Закону України "Про виконавче провадження".

8. Строк пред`явлення ухвали до виконання протягом трьох років.

Ухвала набрала законної сили 10.06.2025 та може бути оскаржена в порядку та строки, визначені ст.ст.256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Соловей Л.А.

Друк: 2 прим.

1 - в справу

2- позивачу (оригінал) (рек з повідом);

3- відповідачу через "Електронний суд"