ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

16 червня 2025 року м.Черкаси справа №925/130/25

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Г.М.Скиби, за участю секретаря судового засідання А.М.Буднік, у відкритому підготовчому засіданні в приміщенні суду розглянув справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Юрфактор Сервіс", м.Черкаси, вул.Ільїна,55

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Черкасизалізобетонбуд", м.Черкаси, вул.Анатолія Пашкевича,2

про витребування майна з чужого незаконного володіння,

за участі повноважних представників сторін:

від позивача: Кирса В.В. адвокат за ордером;

від відповідача: Вороний О.Г. за довіреністю,

Заплотинський Ю.І. адвокат, за ордером.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Юрфактор Сервіс" звернулось в Господарський суд Черкаської області із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Черкасизалізобетонбуд" з вимогами про витребування із чужого незаконного володіння вбудовано-прибудованого приміщення, площею 50 кв.м, що знаходиться на першому поверсі за адресою: м.Черкаси, вул.Шевченка,352, а також про відшкодування судових витрат.

17.02.2025 відкрито провадження у справі, проведення підготовчого засідання призначено на 18.03.2025. 18.03.2025 підготовче засідання відкладено на 17.04.2025. Примірник ухвали також направлено на адресу засновника відповідача.

Відповідачем подано відзив на позов вх.суду №5948/25 від 16.04.2025. Вимоги заперечує та вказує на безпідставність позову, оскільки жодних зобов`язань перед позивачем відповідач не має.

Відповідач виконав вимоги ухвал суду та надав відповіді на питання позивача, заявивши про передачу цілісного об`єкту багатоквартирного багатоповерхового будинку в експлуатацію РЕУ-8, а в послідуючому в ОСББ "Шевченка 352". Спірний офіс за договором інвестування був переданий інвестору ОСОБА_1 за актом приймання-передачі від 29.03.2011. Інвестору техдокументація на приміщення не передавалась вх.суду №8709 від 05.06.2025.

Представники заявляють про відсутність будь-якої нерухомості відповідача за спірною адресою: м. Черкаси, бульв. Шевченка, 352. Житловий комплекс був введений в експлуатацію і переданий на обслуговування РЕУ. На базі житлового комплексу по бульвару Шевченка, 353 в м. Черкаси утворено ОСББ.

Суд вважає за необхідне витребувати від відповідача оригінали документів на передачу об`єкту в РЕУ-8 та офісу інвестору Биченко О.Ю. для огляду судом.

Представник позивача наполягає на задоволенні клопотання про допит в якості свідка ОСОБА_1 , яка обізнана з обставинами передачі їй офісу на виконання інвестиційного договору.

Представники відповідача заперечують проти задоволення цього клопотання, оскільки Биченко О.Ю. вже відступила свої права на спірну нерухомість позивачеві за окремим відплатним договором.

Клопотання позивача про виклик свідка вх.суду №6576/25 від 28.04.2025 суд вважає за необхідне розглянути в наступному засіданні після отримання документів від відповідача щодо передачі цілісного об`єкту в РЕУ-8.

За участі повноважних представників сторін в підготовчому засіданні суд вважає за можливе оголосити перерву для підготовки та обміну документами сторонами, з урахуванням розумно необхідного строку для повідомлення учасників про час і місце проведення засідання суду.

Керуючись ст.ст. 14, 50, 90, 176, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання позивача про виклик та допит свідка ОСОБА_1 розглянути в наступному підготовчому засіданні.

2. Оголосити перерву в проведення підготовчого засідання на 11:30 год. 25 червня 2025 року. Засідання суду провести в приміщенні господарського суду Черкаської області, м.Черкаси, бульв.Шевченка,307, каб.316. Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

3. До дня засідання подати суду:

Позивачу: мотивоване письмове пояснення - яке право позивач захищає. Документи та підстави набуття такого права. Ймовірну відповідь на відзив. Пропозиції по судовому розгляду справи.

Відповідачу: ймовірні доповнення до відзиву. Реагування на заяву позивача про виклик та допит свідка ОСОБА_1 . Оригінали документів на передачу відповідачем об`єкту в РЕУ-8 та офісу інвестору Биченко О.Ю.

Пропозиції по врегулюванню спору. Пропозиції по судовому розгляду спору. Відомості про наявність/відсутність зареєстрованого електронного кабінету в системі "Електронний суд".

4. Звернути увагу учасників справи, що:

ч.7 ст.42 Господарського процесуального кодексу України установлено їх обов`язок зареєструвати свій електронний кабінет в системі "Електронний суд" (https://id.court.gov.ua/);

реєстрація в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, не позбавляє права на подання документів до суду в паперовій формі. Особа, яка зареєструвала електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, може подавати процесуальні, інші документи, вчиняти інші процесуальні дії в електронній формі ВИКЛЮЧНО за допомогою Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи або її окремої підсистеми (модуля), що забезпечує обмін документами, з використанням власного електронного підпису, прирівняного до власноручного підпису відповідно до Закону України "Про електронні довірчі послуги", якщо інше не передбачено цим Кодексом (абз.1 ч.6, абз.1, 2 ч.8 ст.6 Господарського процесуального кодексу України);

якщо Господарським процесуальним кодексом України передбачено обов`язок учасника справи надсилати копії документів іншим учасникам справи, такі документи можуть направлятися вказаним особам з використанням Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи в електронній формі, крім випадків, коли інший учасник не має офіційної електронної адреси (ч.7 ст.42 Господарського процесуального кодексу України);

відповідно до ст.42 Господарського процесуального кодексу України, учасники справи, за наявності у них електронного кабінету мають можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

5. Роз`яснити сторонам, що в силу положень п.2 ч.2 ст.202 Господарського процесуального кодексу України неявка в засідання суду учасника справи без повідомлення про причини неявки не є підставою для відкладення підготовчого засідання.

6. Роз`яснити позивачу, що відповідно до п.4 ч.1 ст.226 Господарського процесуального кодексу України суд залишає позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору, або позивач (його представник) не з`явився у підготовче засідання чи у судове засідання або не повідомив про причини неявки, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.

7. Участь представників сторін у засіданні визнати обов`язковою.

Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку ч.11 ст.242 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Г.М.Скиба