ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

12.06.2025м. СумиСправа № 920/537/25

Господарський суд Сумської області у складі судді Вдовенко Д.В.,

за участю секретаря судового засідання Чепульської Ю.В.,

Розглядається в порядку загального позовного провадження справа № 920/537/25

за позовом Чернеччинської сільської ради (вул. Заводська, буд. 2, с. Чернеччина, Охтирський район, Сумська область, 42744)

до відповідачів: 1) Фермерського господарства Калюх О.М. (вул. Кардашівка, буд. 13, с. Кардашівка, Охтирський район, Сумська область, 42760),

2) ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ),

3) ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ),

4) ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 )

про розірвання договорів оренди земельних ділянок,

представники учасників справи:

від позивача Терещенко А.М.;

від першого відповідача Тимошенко С.А.;

від другого, третього, четвертого відповідачів Величко М.М.;

УСТАНОВИВ:

Позивач подав позовну заяву, в якій просить суд: 1) розірвати договір оренди землі загальною площею 4,1147 га, кадастровий номер :01:001:5490, який був укладений 29.09.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Сумській області як орендодавцем, яке додатковою угодою від 23.07.2019 було замінено на Чернеччинську сільську раду Охтирського району Сумської області та гр. ОСОБА_4 як орендарем, який додатковою угодою від 23.07.2019 був замінений на ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ; 2) розірвати договір оренди землі загальною площею 15,4510 га, кадастровий номер :01:001:5760, який був укладений 29.09.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Сумській області як орендодавцем, яке додатковою угодою від 23.07.2019 було замінено на Чернеччинську сільську раду Охтирського району Сумської області та гр. ОСОБА_4 як орендарем, який додатковою угодою від 23.07.2019 був замінений на ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ; 3) розірвати договір оренди землі загальною площею 50,8948 га, кадастровий номер :01:001:5069, який був укладений 29.09.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Сумській області як орендодавцем, яке додатковою угодою від 23.07.2019 було замінено на Чернеччинську сільську раду Охтирського району Сумської області та гр. ОСОБА_4 як орендарем, який додатковою угодою від 23.07.2019 був замінений на ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ; 4) розірвати договір оренди землі загальною площею 1,9780 га, кадастровий номер :01:001:5761, який був укладений 29.09.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Сумській області як орендодавцем, яке додатковою угодою від 23.07.2019 було замінено на Чернеччинську сільську раду Охтирського району Сумської області та гр. ОСОБА_4 як орендарем, який додатковою угодою від 23.07.2019 був замінений на ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ; 5) розірвати договір оренди землі загальною площею 6,1933 га, кадастровий номер :01:001:5474, який був укладений 29.09.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Сумській області як орендодавцем, яке додатковою угодою від 23.07.2019 було замінено на Чернеччинську сільську раду Охтирського району Сумської області та гр. ОСОБА_4 як орендарем, який Додатковою угодою від 23.07.2019 був замінений на ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ; 6) розірвати договір оренди землі загальною площею 9,5433 га, кадастровий номер :01:001:5077, який був укладений 29.09.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Сумській області як орендодавцем, яке додатковою угодою від 23.07.2019 було замінено на Чернеччинську сільську раду Охтирського району Сумської області та гр. ОСОБА_4 як орендарем, який додатковою угодою від 23.07.2019 був замінений на ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ; 7) розірвати договір оренди землі загальною площею 20,0235 га, кадастровий номер :01:002:5494, який був укладений 29.09.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Сумській області як орендодавцем, яке додатковою угодою від 23.07.2019 було замінено на Чернеччинську сільську раду Охтирського району Сумської області та гр. ОСОБА_4 як орендарем, який додатковою угодою від 23.07.2019 був замінений на ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ; 8) розірвати договір оренди землі загальною площею 38,1146 га, кадастровий номер :01:001:5076, який був укладений 29.09.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Сумській області як орендодавцем, яке додатковою угодою від 23.07.2019 було замінено на Чернеччинську сільську раду Охтирського району Сумської області та гр. ОСОБА_4 як орендарем, який додатковою угодою від 23.07.2019 був замінений на ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ; 9) розірвати договір оренди землі загальною площею 19,4600га, кадастровий номер :01:001:5734, який був укладений 29.09.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Сумській області як орендодавцем, яке додатковою угодою від 23.07.2019 було замінено на Чернеччинську сільську раду Охтирського району Сумської області та гр. ОСОБА_4 як орендарем, який додатковою угодою від 23.07.2019 був замінений на ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ; 10) розірвати договір оренди землі загальною площею 15,6436 га, кадастровий номер :01:001:5759, який був укладений 29.09.2014 між Головним управлінням Держземагентства у Сумській області як орендодавцем, яке додатковою угодою від 23.07.2019 було замінено на Чернеччинську сільську раду Охтирського району Сумської області та гр. ОСОБА_4 як орендарем, який додатковою угодою від 23.07.2019 був замінений на ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

Ухвалою від 29.04.2025 Господарський суд Сумської області прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі № 920/537/25; призначив підготовче засідання з повідомленням сторін на 29.05.2025, 11:00; надав відповідачам п`ятнадцятиденний строк з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі для подання відзиву на позовну заяву; надав позивачу семиденний строк з дня отримання відзиву на позовну заяву для подання відповіді на відзив; надав відповідачам семиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення.

Копія ухвали суду від 29.04.2025 доставлена до електронного кабінету першого, другого, третього відповідачів 29.04.2025, що підтверджується довідкою Господарського суду Сумської області.

Копія ухвали суду від 29.04.2025 надіслана четвертому відповідачу за адресою місцезнаходження та отримана останнім 03.05.2025, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення.

13.05.2025 перший відповідач подав відзив на позовну заяву (вх. № 2230 від 13.05.2025), в якому просить суд відмовити у задоволенні позовних вимог повністю. Відповідач зазначає, що з моменту створення фермерського господарства і до кінця 2023 відповідач здійснював оплату орендної плати на підставі договорів оренди від 29.09.2014. На адвокатські запити представника відповідача позивач, згідно з листами від 25.04.2025 за № 02-27/1001 та від 06.05.2025 за № 02-27/1083, надав Переліки орендарів, з якими укладені договори оренди землі державної або комунальної власності за 2018-2020 роки та 2022-2024 роки (не надано за 2021 рік), які позивач подавав до податкового органу в порядку ч. 288.1. ст. 288 ПК України. Позивач звітував про орендаря за укладеними договорами від 29.09.2014, починаючи з моменту їх укладення, де вказував орендарем саме відповідача, як юридичну особу, що відповідає чинному законодавству. Однак, починаючи з 2020 (2021 невідомо, оскільки не надано запитуваної інформації), позивач почав вказувати орендарями за договорами фізичних осіб ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , що не відповідає дійсності, оскільки орендарем є фермерське господарство як юридична особа. Такі відомості потребують перевірки, оскільки за період 2022-2024 надано уточнюючі переліки орендарів без доказів про дату їх фактичного подання. Наприкінці 2023 року на подану позивачем звітність звернула увагу податкова служба. Контролюючим органом запропоновано відповідачу не здійснювати тимчасово сплату орендної плати до з`ясування питань щодо належного платника орендної плати. Відповідно до отриманого Витягу з інформаційно-комунікаційної системи ДПС щодо стану розрахунків платника з бюджетом та сплати єдиного внеску за період з 01.01.2024 станом на 01.03.2024, платник податків ОСОБА_1 , яка є засновником відповідача, в розрізі платежів по Чернеччинській сільській раді з орендної плати з фізичних осіб, має надмірно сплачену суму з орендної плати у розмірі 171 630,66 грн., що майже складає річну орендну плату за договорами оренди землі від 29.09.2014. У березні 2024 року засновниками відповідача було отримано за 2019-2023 роки податкові повідомлення-рішення щодо сплати орендної плати за земельні ділянки. Відповідач подав звернення до податкового органу щодо відкликання згаданих податкових повідомлень-рішень, однак отримав відмову від ГУ ДПС у Сумській області від 22.05.2024. ОСОБА_6 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 діючи добросовісно сплатили на підставі податкових повідомлень-рішень оренду плату, в тому числі й на підставі договорів оренди від 29.09.2014 за період 2019-2023 років. Відповідач самостійно розрахував розмір річної орендної плати, яку сплачено 25.05.2024 в розмірі 207 799,78 грн. згідно з квитанцією Укрпошта та здійснено доплату 19.08.2024 в сумі 3 204,40 грн. Всього сплачено 211 004,18 грн. 26.06.2024 контролюючим органом повернуто на користь відповідача сплачену ним орендну плату за період 2019-2023. На початку липня 2024 року контролюючим органом надіслано податкові повідомлення-рішення, які вже було оплачено фізичними особами. Відповідач зазначає, що поведінка позивача суперечить добросовісності та чесній діловій практиці, оскільки не відповідає попередній його поведінці, щодо визнання відповідача платником орендної плати та зарахування сплачених відповідачем коштів у рахунок орендної плати. Систематичністю несплати орендної плати є її несплата у повному, тобто річному розмірі орендної плати, позивач не обґрунтовує позовні вимоги нанесеною шкодою через несплату орендної плати за січень-березень 2024 року.

13.05.2025 перший відповідач подав клопотання (вх. № 2734 від 13.05.2025), в якому просить суд витребувати:

1) у Головного управління ДПС у Сумській області Перелік орендарів, з якими укладені договори оренди землі державної або комунальної власності, згідно із затвердженою Наказом Міністерства фінансів України від 17.09.2015 № 783 формою, подані в порядку ч. 288.1. ст. 288 ПК України Чернеччинською сільською радою щодо земельних ділянок за кадастровими номерами :01:001:5490; :01:001:5760; :01:001:5069; :01:001:5761; :01:001:5074; :01:001:5077; :01:002:5494; :01:001:5076; :01:001:5734; :01:001:5759 за період з 2022 по 2024 роки, включаючи подані уточнення за вказаний період, з вказівкою на дату їх подання; заяви, листи, звернення, звірки, тощо за період з 01.11.2022 по 01.05.2024, адресовані Чернеччинській сільській раді та ФГ "КАЛЮХ О.М.", щодо зміни та підстав зміни орендаря земельних ділянок ФГ "КАЛЮХ О.М." на орендаря/його визначення ОСОБА_6 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та щодо нових умов сплати орендної плати або тимчасового зупинення її сплати, у зв`язку зі з`ясуванням питань щодо визначення орендаря;

2) у Чернеччинської сільської ради Перелік орендарів, з якими укладені договори оренди землі державної або комунальної власності, згідно із затвердженою Наказом Міністерства фінансів України від 17.09.2015 № 783 формою, подані до Головного управління ДПС у Сумській області у 2021 вперше, з доказами про дату їх подання та докази про дату подання уточнень Переліку орендарів, з якими укладено договори оренди землі державної або комунальної власності за період 2022-2024 роки.

В обґрунтування клопотання перший відповідач зазначає, що звертався з адвокатськими запитами до Головного управління ДПС у Сумській області та Чернеччинської сільської ради про витребування зазначених доказів. Листом від 25.04.2025 № 3458/6/18-28-04-01-16 Головним управлінням ДПС у Сумській області відмовлено у запитуваних відомостях, у зв`язку з відсутністю згоди ФГ "Калюх О.М." та Чернеччинської сільської ради на розголошення конфіденційної інформації чи інформації з обмеженим доступом. Відповідно до листа від 25.04.2025 № 02-27/1001 Чернеччинською сільською радою повідомлено про не надсилання заяв, листів, звернень, тощо та надано перелік орендарів, поданих за період 2022-2024 років. Перелік орендарів за 2021 рік не надано. При цьому відповідно до протоколу створення та перевірки кваліфікованого та удосконаленого електронного підпису (надіслано на електронну пошту представника відповідача), назви файлів наступні: уточнення фізичні особи, уточнення юридичні особи, уточнення фізичні особи 2022, уточнення юридичні особи 2022, уточнення фізичні особи 2023, уточнення юридичні особи 2023, уточнення юридичні особи 2024, уточнення фізичні особи 2024 (1). Тобто наведені відомості є уточненими до першочергово поданих переліків орендарів, при цьому відсутні відомості про фактичну дату їх подання (уточнень). Згідно з листом від 06.05.2025 № 02-27/1083, наданий перелік орендарів за 2018- 2020 роки. Витребування доказів пов`язане з ненаданням Чернеччинською сільською радою переліку орендарів за 2021 та необхідністю перевірки і встановлення відомостей щодо переліку орендарів, які подано вперше за 2022-2024, з метою доведення систематичного порушення Чернеччинською сільською радою вимог законодавства та умов договорів оренди землі від 29.09.2014, впродовж вказаного періоду.

14.05.2025 перший відповідач подав клопотання (вх. № 2247 від 14.05.2025), в якому просить суд долучити до матеріалів справи лист ГУ ДПС у Сумській області від 29.08.2024 № 9465/6/18-28-24-02-05.

20.05.2025 позивач подав відповідь на відзив першого відповідача (вх. № 2362 від 20.05.2025), в якій просить суд задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. Позивач зазначає, що першим відповідачем не подано доказів про пропозицію контролюючого органу не здійснювати тимчасово сплату орендної плати до з`ясування питань щодо належного платника. До 2024 року орендна плата надходила щомісячно від ФГ «Калюх О.М.». Позивач підтримує позицію порушення умов договорів оренди землі (несплати орендної плати протягом 3 місяців), як підставу для їх розірвання. До того ж, подання звітності позивачем, відповідно до форми затвердженої Наказом Міністерства фінансів України від 17.09.2015 №783, ніяким чином не змінює умов договору, укладеного з відповідачами. Враховуючи, що пунктом 4.2 договорів передбачено внесення орендної плати щомісячно, що корелюється положенням Податкового кодексу України (адже йдеться мова про користування землями комунальної власності), то несплата протягом 2 і більше місяців може бути визнана систематичною. Тобто у випадку несплати відповідачами орендної плати за січень-квітень 2024 року має місце саме систематичність, а не недоплата як стверджує відповідач. Неналежне виконання відповідачами обов`язків за договорами оренди землі спричинило порушення економічних інтересів позивача, як органу місцевого самоврядування, призвело до недоотримання місцевим бюджетом значних коштів, що могли бути спрямованими на розвиток територіальної громади. Внаслідок несплати орендної плати протягом чотирьох місяців підряд виникла заборгованість у сумі 69 437,16 грн., що є істотним для бюджету територіальної громади. У зв`язку з невідповідністю сплати орендної плати (чи фізичною особою згідно договорів оренди землі, чи ФГ «Калюх О.М.» як фактичним орендарем), сільською радою було направлено Калюх Я.М., яка є засновником ФГ «Калюх О.М.», пропозицію про вжиття заходів для приведення у відповідність відносин до вимог ст. 288 Податкового кодексу України та пропозицію щодо перегляду орендної плати. Ні відповідач, ні його засновники, незважаючи на пропозицію позивача, не виконали вимог Закону України «Про фермерське господарство», умов договорів оренди землі, не звертались до державного реєстратора для проведення державної реєстрації відповідного права оренди на підставі договорів оренди землі. Про недобросовісність виконання зобов`язань відповідача свідчить і те, що в 2024 році відповідачем не виконані вимоги пунктів 286.2., 287.3. ПК України. Відмова від здійснення дій по державній реєстрації права оренди за відповідачем, не виконання вимог Податкового кодексу призвели до невиконання умов договорів. 25.05.2024 засновниками відповідача була сплачена орендна плата за договорами оренди від 29.09.2014 за період 2019-2023 роки на підставі сумнівних податкових повідомлень-рішень. За заявою відповідача, згідно з платіжними інструкціями від 26.06.2024, контролюючим органом з бюджету позивача було повернуто сплачену орендну плату за період 2019-2023 роки в сумі 735 886,04 грн. Тобто, по договорам оренди землі до бюджету Чернеччинської сільської ради відповідачем - ФГ «Калюх О.М.» не сплачено жодної копійки. З урахуванням повернутої суми та несплачених коштів за 2024 рік та 5 місяців 2025 року завдані збитки на загальну суму 1 016684,9 грн. Розірвавши договори оренди землі, позивач зможе отримати значно більші надходження до бюджету територіальної громади (з 4 % нормативної грошової оцінки до 12 % і більше), передавши їх в оренду шляхом проведення аукціону, що є економічно вигіднішим та доцільним у розпорядженні майном комунальної власності.

Ухвалою від 26.05.2025 господарський суд задовольнив заяву представника позивача (вх. № 2969 від 26.05.2025) про участь у судовому засіданні у справі № 920/537/25 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Через загрозу безпеці учасників справи та працівників суду, у зв`язку з тим, що з 09 год. 20 хв. до 12 год. 08 хв. 29.05.2025 у Сумській області була оголошена повітряна тривога (повідомлення Telegram - каналу, що інформує про повітряну тривогу "Тривога. Сумська область"), судове засідання у справі 29.05.2025 не відбулось.

Ухвалою від 29.05.2025 господарський суд призначив підготовче засідання з повідомленням сторін на 12.06.2025, 14:00; забезпечив участь представника позивача у судовому засіданні 12.06.2025 о 14 год. 00 хв. в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку ЄСІТС.

Ухвалою від 09.06.2025 господарський суд задовольнив заяву представника другого, третього та четвертого відповідачів (вх. № 3258 від 09.06.2025) про участь у судовому засіданні у справі № 920/537/25 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

У судовому засіданні 12.06.2025, за участю представників позивача та відповідачів, суд постановив протокольну ухвалу про прийняття до розгляду поданого першим відповідачем разом з клопотанням (вх. № 2247 від 14.05.2025) доказу (лист ГУ ДПС у Сумській області від 29.08.2024 № 9465/6/18-28-24-02-05).

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

Згідно зі ст. 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Відповідно до ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд: може роз`яснювати учасникам справи, які обставини входять до предмета доказування, які докази мають бути подані тим чи іншим учасником справи; з`ясовує, чи повідомили сторони про всі обставини справи, які їм відомі; з`ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання; вирішує заяви та клопотання учасників справи; здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Відповідно до ст. 81 Господарського процесуального кодексу України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується; 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Розглянувши клопотання першого відповідача про витребування доказів (вх. № 2734 від 13.05.2025), виходячи з обставин, на які вказує перший відповідач в обґрунтування заперечень проти позову, враховуючи ненадання на адвокатський запит представника відповідача доказів Головним управлінням ДПС у Сумській області, а також ненаданням Чернеччинською сільською радою переліку орендарів за 2021 рік, суд дійшов висновку про часткове задоволення клопотання відповідача шляхом: 1) витребування у Головного управління ДПС у Сумській області: переліку орендарів, з якими укладені договори оренди землі державної або комунальної власності, згідно із затвердженою Наказом Міністерства фінансів України від 17.09.2015 року № 783 формою, подані в порядку ч. 288.1. ст. 288 ПК України Чернеччинською сільською радою щодо земельних ділянок, кадастрові номери :01:001:5490; :01:001:5760; :01:001:5069; :01:001:5761; :01:001:5074; :01:001:5077; :01:002:5494; :01:001:5076; :01:001:5734; :01:001:5759 за період з 2022 до 2024 роки, включаючи подані уточнення за вказаний період, з вказівкою на дату їх подання в разі їх наявності; заяв, листів, звернень, звірок, тощо за період з 01.11.2022 до 01.05.2024, що адресовані Чернеччинській сільській раді та ФГ "КАЛЮХ О.М." Головним управлінням ДПС у Сумській області щодо зміни та підстав зміни орендаря земельних ділянок (кадастрові номери :01:001:5490; :01:001:5760; :01:001:5069; :01:001:5761; :01:001:5074; :01:001:5077; :01:002:5494; :01:001:5076; :01:001:5734; :01:001:5759) ФГ "КАЛЮХ О.М." на орендаря/його визначення ОСОБА_6 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та щодо нових умов сплати орендної плати або тимчасового зупинення її сплати, у зв`язку зі з`ясуванням питань щодо визначення орендаря; 2) витребування у Чернеччинської сільської ради переліку орендарів, з якими укладені договори оренди землі державної або комунальної власності, згідно із затвердженою Наказом Міністерства фінансів України від 17.09.2015 року № 783 формою, подані до Головного управління ДПС у Сумській області у 2021 році із зазначенням дати їх подання.

У задоволенні клопотання в іншій частині, щодо витребування у Чернеччинської сільської ради доказів про дату подання уточнень переліків орендарів, з якими укладені договори оренди землі державної або комунальної власності за період 2022-2024 роки суд відмовляє, оскільки переліки були надані позивачем на адвокатський запит представника першого відповідача; у судовому засіданні 12.06.2025 представник позивача підтвердив, що будь-яких уточнень до переліків не вносилось та не подавалось, надані на запит відповідача переліки орендарів є первісними переліками.

За приписами ч. 7, 8, 9 ст. 81 ГПК України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

За приписами ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Оскільки питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні, суд відкладає підготовче засідання з повідомленням сторін на 01.07.2025, 14:30; відповідно до ст. 197 ГПК України забезпечує участь представників позивача, другого, третього та четвертого відповідачів у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку ЄСІТС.

Керуючись ст. 2, 13, 81, 182, 185, 197, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Фермерського господарства «Калюх О.М.» про витребування доказів задовольнити частково.

2. Витребувати у Головного управління ДПС у Сумській області такі докази:

- перелік орендарів, з якими укладені договори оренди землі державної або комунальної власності, згідно із затвердженою Наказом Міністерства фінансів України від 17.09.2015 року № 783 формою, подані в порядку ч. 288.1. ст. 288 ПК України Чернеччинською сільською радою щодо земельних ділянок, кадастрові номери :01:001:5490; :01:001:5760; :01:001:5069; :01:001:5761; :01:001:5074; :01:001:5077; :01:002:5494; :01:001:5076; :01:001:5734; :01:001:5759 за період з 2022 до 2024 роки, включаючи подані уточнення за вказаний період, з вказівкою на дату їх подання (в разі їх наявності);

- заяви, листи, звернення, звірки, тощо за період з 01.11.2022 до 01.05.2024, адресовані Чернеччинській сільській раді та ФГ "КАЛЮХ О.М." Головним управлінням ДПС у Сумській області щодо зміни та підстав зміни орендаря - земельних ділянок (кадастрові номери :01:001:5490; :01:001:5760; :01:001:5069; :01:001:5761; :01:001:5074; :01:001:5077; :01:002:5494; :01:001:5076; :01:001:5734; :01:001:5759) ФГ "КАЛЮХ О.М." на орендаря/його визначення ОСОБА_6 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та щодо нових умов сплати орендної плати або тимчасового зупинення її сплати, у зв`язку зі з`ясуванням питань щодо визначення орендаря (у разі їх наявності).

Витребувані докази подати суду у семиденний строк з дня отримання ухвали суду. У разі неможливості подання доказів - подати суду письмові пояснення.

3. Витребувати у Чернеччинської сільської ради Перелік орендарів, з якими укладені договори оренди землі державної або комунальної власності, згідно із затвердженою Наказом Міністерства фінансів України від 17.09.2015 року № 783 формою, подані до Головного управління ДПС у Сумській області у 2021 році із зазначенням дати їх подання.

Витребувані докази подати суду у семиденний строк з дня отримання ухвали суду. У разі неможливості подання доказів - подати суду письмові пояснення.

4. Відкласти підготовче засідання у справі з повідомленням сторін на 01.07.2025, 14:30. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Шевченка Тараса, 18/1, зал судового засідання № 1.

5. Забезпечити участь представників позивача та другого третього, четвертого відповідачів у судовому засіданні 01.07.2025 о 14 год. 30 хв. в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку ЄСІТС.

6. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Ухвала підписана суддею 17.06.2025.

Суддя Д.В. Вдовенко