ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про витребування доказів

12.06.2025м. ДніпроСправа № 904/691/25

За позовом Дніпровської міської ради (49000, Дніпропетровська область, м. Дніпро, просп. Дмитра Яворницького, буд. 75, )

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Автоцентр ВК" (49005, Дніпропетровська область, м. Дніпро, Селянський узвіз, буд. 3 А, )

про стягнення безпідставно збережених коштів за використання земельної ділянки

Суддя Дичко В.О.

Секретар судового засідання Жукова К.Д.

Представники:

від позивача: Боговенко С.Ю. (виписка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань)

від відповідача: Беззубкін С.М., адвокат (ордер серії АЕ № 1384183 від 06.05.2025)

ВСТАНОВИВ:

Дніпровська міська рада звернулась до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Автоцентр ВК" про стягнення безпідставно збережених коштів у сумі 1 250 217,96 гривень.

Судові витрати просить покласти на відповідача.

В обґрунтування позову зазначає, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Автоцентр ВК" є власником нерухомого майна, розташованого на земельній ділянці з кадастровим номером :03:246:0056, власником якої є Дніпровська міська рада. Проте з останньою договір оренди земельної ділянки не укладено, тобто відповідач фактично користується земельною ділянкою комунальної власності без достатньої правової підстави, за рахунок чого зберіг у себе грошові кошти в сумі 1 250 217,96 грн, які мав заплатити за користування земельною ділянкою за період з 22.02.2022 до 21.03.2024 року.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 24.02.2025 відмовлено в задоволенні заяви Дніпровської міської ради про забезпечення позову.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 05.03.2025 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання на 25.03.2025 о 10:30 год.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 25.03.2025 відкладено підготовче засідання у справі № 904/691/25 на 22.04.2025 об 11:00 год.

Постановою Центрального апеляційного господарського суду від 10.04.2025 частково задоволено апеляційну скаргу Дніпровської міської ради, скасовано ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 24.02.2025, ухвалено нове рішення. Заяву Дніпровської міської ради про забезпечення позову задоволено частково. До набрання рішенням Господарського суду Дніпропетровської області законної сили накладено арешт на належне Товариству з обмеженою відповідальністю "Автоцентр ВК" на праві власності майно, в межах суми позову - 1 250 217,96 гривень. В іншій частині заяву Дніпровської міської ради залишено без задоволення.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 22.04.2025 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та відкладено підготовче засідання у справі №904/691/25 на 13.05.2025 о 10:30 год.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 13.05.2025 відкладено підготовче засідання у справі № 904/691/25 на 29.05.2025 о 10:00 год.

29 травня 2025 року Господарським судом Дніпропетровської області ухвалено провести підготовче провадження у справі № 904/691/25 упродовж розумного строку та оголошено перерву до 12.06.2025 о 12:30 год.

12 червня 2025 року через підсистему "Електронний суд" до Господарського суду Дніпропетровської області від відповідача надійшли письмові пояснення. Товариство з обмеженою відповідальністю "Автоцентр ВК" вважає, що земельна ділянка з кадастровим номером :03:246:0056 не є сформованою належним чином, оскільки в Державному земельному кадастрі відсутні дані про її категорію, а цільове призначення за кодом 1.10.5 для догляду за береговими смугами водних шляхів не відповідає фактичному розташуванню земельної ділянки, що не межує з жодним водним об`єктом.

Також повідомляє, що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна відсутня інформація про зареєстроване право власності Дніпровської міської ради на вказану земельну ділянку.

Відповідач також заперечує проти нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Вважає, що надана позивачем довідка від 06.04.2006 про нормативну грошову оцінку земельної ділянки не містить коефіцієнти, пов`язані з цільовим використанням земельної ділянки.

Крім того, Товариством з обмеженою відповідальністю "Автоцентр ВК" разом із відзивом на позовну заяву надано повідомлення державного кадастрового реєстратора Петриченко К.Г. № РВ-025 від 28.04.2025 про відмову в наданні відомостей з Державного земельного кадастру, згідно з яким за результатом розгляду заяви (запиту) про надання відомостей з Державного земельного кадастру від 25.04.2025 з реєстраційним номером ЗВ-025 повідомлено про відмову в наданні запитуваних відомостей на земельну ділянку з кадастровим номером :03:246:0056 з інших підстав, а саме: наявні відомості містять ознаки помилкового перенесення даних про земельну ділянку до Національної кадастрової системи України.

Відповідно до ч.ч. 1, 3, 4 ст. 74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

Згідно з ч.ч. 7-9 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

У даній справі заявлено позовну вимогу про стягнення грошових коштів у сумі 1250217,96грн, які зберіг у себе відповідач у зв`язку з тим, що фактично користується земельною ділянкою комунальної власності без достатньої правової підстави.

Ураховуючи подані сторонами докази, обґрунтування їх вимог та заперечень, указані грошові кошти мають визначатись у процентному відношенні до нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Згідно з абз. 3 п. 20 Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 03.11.2021 № 1147 (з наступними змінами та доповненнями), витяг із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок оформляється і видається автоматично в електронній формі з використанням програмного забезпечення Державного земельного кадастру.

Відповідно до ч. 1 ст. 38 Закону України "Про Державний земельний кадастр" відомості Державного земельного кадастру є відкритими та загальнодоступними, крім випадків, передбачених цим Законом, та надаються у формі:

витягів з Державного земельного кадастру;

довідок, що містять узагальнену інформацію про землі (території);

викопіювань з картографічної основи Державного земельного кадастру, кадастрової карти (плану);

копій документів, що створюються під час ведення Державного земельного кадастру.

Згідно з абз. 1 ч. 4 ст. 38 Закону України "Про Державний земельний кадастр" витяг з Державного земельного кадастру надається в паперовій або електронній формі та містить усі відомості про земельну ділянку, внесені до Поземельної книги, крім відомостей про речові права на земельну ділянку, що виникли після 1 січня 2013 року, а також за бажанням заявника - відомості Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про речові права на земельну ділянку, їх обтяження, одержані в порядку інформаційної взаємодії між Державним земельним кадастром та Державним реєстром речових прав на нерухоме майно. За бажанням заявника витяг з Державного земельного кадастру має містити: посилання на документи, на підставі яких відомості про обмеження у використанні земель внесені до Державного земельного кадастру, відомості про ділянки надр, надані у користування відповідно до спеціальних дозволів на користування надрами та гірничих відводів, одержані в порядку інформаційної взаємодії між Державним земельним кадастром та центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері геологічного вивчення та раціонального використання надр. Складовою частиною витягу є кадастровий план земельної ділянки, сформований як викопіювання з кадастрової карти (плану) території відповідної адміністративно-територіальної одиниці.

Проте за наявними в матеріалах справи № 904/691/25 доказами суд не має змоги перевірити факт формування земельної ділянки з кадастровим номером :03:246:0056, її категорію, цільове призначення, власника тощо.

Зважаючи на вищевикладене, суд вважає за необхідне скористатись передбаченим ч. 4 ст. 74 Господарського процесуального кодексу України правом та витребувати в Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області інформацію та копії документів, які створюються під час ведення Державного земельного кадастру, щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:246:0056.

Керуючись статтями 74, 81, 177, 181, 182, 183, 185, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Витребувати у строк до 01.07.2025 у Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області (49006, Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Філософська, буд. 39-А, ) інформацію та копії документів, які створюються під час ведення Державного земельного кадастру, щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:246:0056.

У разі неможливості надати витребувані судом інформацію та копії документів - надати письмові пояснення з цього приводу.

Умисне невиконання ухвали суду, що набрала законної сили, або перешкоджання її виконанню передбачає кримінальну відповідальність згідно зі ст. 382 Кримінального кодексу України.

Ухвала суду набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повна ухвала суду складена 13.06.2025.

Суддя В.О. Дичко