ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про зупинення провадження

02.06.2025м. СумиСправа № 920/280/25

Господарський суд Сумської області у складі судді Резніченко О.Ю. при секретарі судового засідання Бублик Т.Д., розглянувши матеріали справи №920/280/25

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю Агріпорт-Норд (вул. Миру, буд. 14, с. Мазівка, Конотопський район, Сумська область, 41532, )

до відповідача: Путивльської міської ради Конотопського району Сумської області (вул. Князя Володимира, буд. 50, м. Путивль, Сумська область, )

про визнання незаконними та скасування рішень

за участю представників сторін:

від позивача: Іванов А.О. (в режимі відеоконференції)

від відповідача: Горовий В.О. (в режимі відеоконференції)

Суть питання, що вирішується ухвалою суду. Мотиви, з яких суд дійшов вищезазначеного висновку. Законодавство, що підлягає застосуванню.

Позивач звернувся до Господарського суду Сумської області з позовною заявою, в якій просить суд:

1. Визнати незаконним та скасувати рішення Путивльської міської ради Конотопського району Сумської області № 2557-МР Про припинення права оренди на земельну ділянку кадастровий номер :04:000:0509;

2. Визнати незаконним та скасувати рішення Путивльської міської ради Конотопського району Сумської області № 2558-МР Про припинення права оренди на земельну ділянку кадастровий номер :05:000:1010;

3. Визнати незаконним та скасувати рішення Путивльської міської ради Конотопського району Сумської області № 2559-МР Про припинення права оренди на земельну ділянку кадастровий номер :05:000:1011;

4. Визнати незаконним та скасувати рішення Путивльської міської ради Конотопського району Сумської області № 2560-МР Про припинення права оренди на земельну ділянку кадастровий номер :05:000:1027;

5. Визнати незаконним та скасувати рішення Путивльської міської ради Конотопського району Сумської області № 2561-МР Про припинення права оренди на земельну ділянку кадастровий номер :04:000:0536;

6. Визнати незаконним та скасувати рішення Путивльської міської ради Конотопського району Сумської області № 2562-МР Про припинення права оренди на земельну ділянку кадастровий номер :04:000:0106;

7. Визнати незаконним та скасувати рішення Путивльської міської ради Конотопського району Сумської області № 2563-МР Про припинення права оренди на земельну ділянку кадастровий номер :05:000:1034;

8. Визнати незаконним та скасувати рішення Путивльської міської ради Конотопського району Сумської області № 2564-МР Про припинення права оренди на земельну ділянку кадастровий номер :04:000:0508;

9. Визнати незаконним та скасувати рішення Путивльської міської ради Конотопського району Сумської області № 2598-МР Про надання дозволу Путивльській міській раді на поділ земельної ділянки сільськогосподарського призначення кадастровий № :04:000:0509, яка розташована за межами населених пунктів на території Путивльської міської ради Конотопського району Сумської області;

10. Визнати незаконним та скасувати рішення Путивльської міської ради Конотопського району Сумської області № 2602-МР Про надання дозволу Путивльській міській раді на поділ земельної ділянки сільськогосподарського призначення кадастровий № :05:000:1010, яка розташована за межами населених пунктів на території Путивльської міської ради Конотопського району Сумської області;

11. Визнати незаконним та скасувати рішення Путивльської міської ради Конотопського району Сумської області № 2601-МР Про надання дозволу Путивльській міській раді на поділ земельної ділянки сільськогосподарського призначення кадастровий № :05:000:1011, яка розташована за межами населених пунктів на території Путивльської міської ради Конотопського району Сумської області;

12. Визнати незаконним та скасувати рішення Путивльської міської ради Конотопського району Сумської області № 2600-МР Про надання дозволу Путивльській міській раді на поділ земельної ділянки сільськогосподарського призначення кадастровий № :05:000:1027, яка розташована за межами населених пунктів на території Путивльської міської ради Конотопського району Сумської області;

13. Визнати незаконним та скасувати рішення Путивльської міської ради Конотопського району Сумської області № 2599-МР Про надання дозволу Путивльській міській раді на поділ земельної ділянки сільськогосподарського призначення кадастровий № :04:000:0536, яка розташована за межами населених пунктів на території Путивльської міської ради Конотопського району Сумської області;

14. Визнати незаконним та скасувати рішення Путивльської міської ради Конотопського району Сумської області № 2603-МР Про надання дозволу Путивльській міській раді на поділ земельної ділянки сільськогосподарського призначення кадастровий № :05:000:1034, яка розташована за межами населених пунктів на території Путивльської міської ради Конотопського району Сумської області;

15. Визнати незаконним та скасувати рішення Путивльської міської ради Конотопського району Сумської області № 2597-МР Про надання дозволу Путивльській міській раді на поділ земельної ділянки сільськогосподарського призначення кадастровий № :04:000:0508, яка розташована за межами населених пунктів на території Путивльської міської ради Конотопського району Сумської області;

16. Визнати незаконним та скасувати рішення Путивльської міської ради Конотопського району Сумської області від 04.02.2025 № 2670-МР Про поділ земельної ділянки кадастровий номер :05:000:1010;

17. Визнати незаконним та скасувати рішення Путивльської міської ради Конотопського району Сумської області від 04.02.2025 № 2671-МР Про поділ земельної ділянки кадастровий номер :05:000:1011;

18. Визнати незаконним та скасувати рішення Путивльської міської ради Конотопського району Сумської області від 04.02.2025 № 2672-МР Про поділ земельної ділянки кадастровий номер :05:000:1027;

19. Визнати незаконним та скасувати рішення Путивльської міської ради Конотопського району Сумської області від 04.02.2025 № 2674-МР Про поділ земельної ділянки кадастровий номер :04:000:0536;

20. Визнати незаконним та скасувати рішення Путивльської міської ради Конотопського району Сумської області від 04.02.2025 № 2673-МР Про поділ земельної ділянки кадастровий номер :05:000:1034;

21. Визнати незаконним та скасувати рішення Путивльської міської ради Конотопського району Сумської області від 04.02.2025 № 2678-МР Про включення в перелік вільних земельних ділянок станом на 04.02.2025 р. земельні ділянок сільськогосподарського призначення комунальної власності, право оренди на які підлягають продажу на земельних торгах у формі аукціону в частині пунктів 1 14 (з першого по чотирнадцятий) Додатку № 1 до цього рішення;

22. Визнати незаконним та скасувати рішення Путивльської міської ради Конотопського району Сумської області від 14.02.2025 № 2695-МР Про поділ земельних ділянок з кадастровими номерами :04:000:0508 та :04:000:0509;

23. Визнати незаконним та скасувати рішення Путивльської міської ради Конотопського району Сумської області від 14.02.2025 № 2699-МР Про включення в перелік вільних земельних ділянок станом на 14.02.2025 р. земельні ділянок сільськогосподарського призначення комунальної власності, право оренди на які підлягають продажу на земельних торгах у формі аукціону в частині пунктів 1 4 (з першого по четвертий) Додатку № 1 до цього рішення.

Крім того, просить стягнути з відповідача судові витрати у справі.

Ухвалою суду від 28.02.2025 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі №920/280/25, призначене підготовче засідання на 31.03.2025.

У судовому засіданні 31.03.2025 оголошено перерву до 21.04.2025.

У судовому засіданні 21.04.2025 продовжено строк проведення підготовчого провадження на 30 днів, підготовче засідання відкладене на 02.06.2025.

15.05.2025 від відповідача надійшло клопотання про приєднання доказів (документів) до матеріалів справи(вх №2809, 2676), у якому він просить суд також встановити додатковий строк для подання доказів.

Так, відповідач просить суд долучити до матеріалів справи:

- витяг з Державного реєстру речових прав індексний номер 409155790 від 22.01.2025 на об`єкт нерухомості земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:1034;

- витяг з Державного реєстру речових прав індексний номер 409152298 від 22.01.2025 на об`єкт нерухомості земельну ділянку з кадастровим номером :04:000:0536;

- витяг з Державного реєстру речових прав індексний номер 409112562 від 22.01.2025 на об`єкт нерухомості земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:1010;

- витяг з Державного реєстру речових прав індексний номер 409114264 від 22.01.2025 на об`єкт нерухомості земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:1011;

- витяг з Державного реєстру речових прав індексний номер 409116141 від 22.01.2025 на об`єкт нерухомості земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:1027;

- витяг з Державного реєстру речових прав індексний номер 409154118 від 22.01.2025 на об`єкт нерухомості земельну ділянку з кадастровим номером :04:000:0508;

- витяг з Державного реєстру речових прав індексний номер 409110133 від 22.01.2025 на об`єкт нерухомості земельну ділянку з кадастровим номером :04:000:0509;

- витяг з Державного реєстру речових прав індексний номер 411418461 від 04.02.2025 про об`єкт речових прав - земельну ділянку з кадастровим номером :05:002:0101;

- витяг з Державного реєстру речових прав індексний номер 411423250 від 04.02.2025 про об`єкт речових прав - земельну ділянку з кадастровим номером :05:002:0102;

- витяг з Державного реєстру речових прав індексний номер 411427902 від 04.02.2025 про об`єкт речових прав - земельну ділянку з кадастровим номером :05:002:0103;

- витяг з Державного реєстру речових прав індексний номер 411420218 від 04.02.2025 про об`єкт речових прав - земельну ділянку з кадастровим номером :04:000:0709;

- витяг з Державного реєстру речових прав індексний номер 411423915 від 04.02.2025 на об`єкт нерухомості земельну ділянку з кадастровим номером :04:000:0708;

- витяг з Державного реєстру речових прав індексний номер 411429247 від 04.02.2025 про об`єкт речових прав - земельну ділянку з кадастровим номером :05:002:0095;

- витяг з Державного реєстру речових прав індексний номер 411431752 від 04.02.2025 про об`єкт речових прав - земельну ділянку з кадастровим номером :05:002:0094;

- витяг з Державного реєстру речових прав індексний номер 411437384 від 04.02.2025 про об`єкт речових прав - земельну ділянку з кадастровим номером :05:002:0096;

- витяг з Державного реєстру речових прав індексний номер 411435239 від 04.02.2025 про об`єкт речових прав - земельну ділянку з кадастровим номером :05:002:0097;

- витяг з Державного реєстру речових прав індексний номер 411433462 від 04.02.2025 про об`єкт речових прав - земельну ділянку з кадастровим номером :05:002:0098;

- витяг з Державного реєстру речових прав індексний номер 411435408 від 04.02.2025 про об`єкт речових прав - земельну ділянку з кадастровим номером :05:002:0099;

- витяг з Державного реєстру речових прав індексний номер 411437166 від 04.02.2025 про об`єкт речових прав - земельну ділянку з кадастровим номером :05:002:0100;

- інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, номер інформаційної довідки 417868425 від 14.03.2025, про об`єкт речових прав земельну ділянку з кадастровим номером :04:000:0712;

- інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, номер інформаційної довідки 417868573 від 14.03.2025, про об`єкт речових прав земельну ділянку з кадастровим номером :04:000:0713;

- інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, номер інформаційної довідки 417868294 від 14.03.2025, про об`єкт речових прав земельну ділянку з кадастровим номером :04:000:0711;

- інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, номер інформаційної довідки 417868173 від 14.03.2025, про об`єкт речових прав земельну ділянку з кадастровим номером :04:000:0710.

Відповідно до ч. 3 ст. 80 ГПК України відповідач, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, повинні подати суду докази разом з поданням відзиву або письмових пояснень третьої особи.

Зі змісту ч. 8 ст. 80 ГПК України вбачається, що докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

Згідно зі ст. 118 ГПК України, право на вчинення процесуальних дій втрачається із закінченням встановленого законом або призначеного судом строку. Заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

В обґрунтування поданого клопотання відповідач зазначає, що відомості, які містяться у зазначених вище витягах з Державного реєстру речових прав та інформаціях з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна підтверджують, що на момент прийняття сесією Путивльської міської ради рішень:

- № 2678-МР від 04.02.2025 про включення в перелік вільних земельних ділянок станом на 04.02.2025 земельних ділянок сільськогосподарського призначення комунальної власності, право оренди на які підлягають продажу на земельних торгах у формі аукціону;

- № 2699-МР від 14.02.2025 про включення в перелік вільних земельних ділянок станом на 14.02.2025 земельних ділянок сільськогосподарського призначення комунальної власності, право оренди на які підлягають продажу на земельних торгах у формі аукціону, власником вищенаведених земельних ділянок була Путивльська міська рада. Також зазначив що оскільки м. Путивль Конотопського району Сумської області перебуває в прикордонній та прифронтовій зоні, у зв`язку з чим відбуваються часті обстріли її території, як наслідок перебування працівників міської ради в укриттях, відключення енергопостачання, зазначене унеможливило подання докаізв разом з відзивом.

Відповідно до ст. 119 ГПК України, з метою об`єктивного розгляду всіх обставин справи, забезпечення рівних прав учасників справи щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, відсутність заперечень з боку позивача, суд вважає за можливе встановити додатковий строк для подання доказів та долучає їх до матеріалів справи.

30.05.2025 від позивача до суду надійшло клопотання про зупинення розгляду справи (вх №3130), у якому він просить суд зупинити провадження у справі до набрання законної сили рішенням суду у пов`язаній справі № 920/1497/24 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Агріпорт-Норд до відповідача Путивльської міської ради Конотопського району Сумської області про визнання недійсним рішення та визнання поновленим договорів оренди землі.

В обґрунтування клопотання позивач зазначає що і у справі № 920/1497/24, і у справі № 920/280/25 в оскаржуваних діях Путивльської міської ради Конотопського району Сумської області та позовних вимогах фігурують одні і ті ж самі земельні ділянки, а Позивач обґрунтовує свої вимоги наявністю у нього прав орендаря цих земельних ділянок.

Разом з тим, саме в межах справи № 920/1497/24 розглядається як питання законності найпершого у 2024 році рішення Путивльської міської ради Конотопського району Сумської області по цих земельних ділянках, так і встановлюється факт продовження дії орендних правовідносин між Позивачем та відповідачем.

А, отже, - розгляд справи № 920/280/25 є об`єктивно неможливим без вирішення по суті справи № 920/1497/24.

У судовому засіданні представник позивача підтримав клопотання про зупинення провадження у справі, представник відповідача проти зупинення провадження не заперечував.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України (Обов`язок суду зупинити провадження у справі) суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадках об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про об`єктивну неможливість розгляду даної справи до набрання законної сили рішенням Господарського суду Сумської області по справі № 920/1497/24. Тому існує необхідність зупинення провадження у даній справі.

Крім того, на переконання суду, зупинення провадження у справі не перешкоджає сторонам в реалізації права на судовий захист. Зупинення провадженню у справі буде сприяти подальшому об`єктивному розгляду даної справи.

Керуючись ст. ст. 80, 227, 229, 234, 235 ГПК України , суд

У Х В А Л И В:

1. Клопотання представника відповідача про поновлення строку на подання доказів та приєднання доказів (вх. №2809, 2676 від 15.05.2025) задовольнити.

2. Клопотання представника позивача про зупинення провадження у справі (вх. №3130 від 30.05.2025) задовольнити.

3. Зупинити провадження у справі №920/280/25 до набрання законної сили судовим рішенням у справі №920/1497/24, яка розглядається Господарським судом Сумської області.

4. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена в апеляційному порядку, встановленому статтями 255-257 ГПК України.

Повний текст ухвали підписано суддею 02.06.2025.

Суддя О.Ю. Резніченко