ЦЕНТРАЛЬНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

03.06.2025 м. Дніпро Справа № 912/2211/24

Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді Чередка А.Є. (доповідач)

суддів: Мороза В.Ф., Верхогляд Т.А.,

при секретарі судового засідання: Жолудєві А.В.

розглянувши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Кроп-Інвест" на рішення Господарського суду Кіровоградської області (суддя Глушков М.С.) від 10.12.2024р. у справі № 912/2211/24

за позовом Кропивницької міської ради (вул. Велика Перспективна, буд. 41, м. Кропивницький, 25022)

до відповідачів: Товариства з обмеженою відповідальністю "Кроп-Інвест" (вул. Маланюка Євгена, буд. 1-а, м. Кропивницький, 25015)

Товариства з обмеженою відповідальністю "Рентал-Ю" (вул. Глибочицька, буд. 17, м. Київ, 02000)

Приватного підприємства "Торговий дім Стиль - Сервіс" (вул. Вовчка Марка, буд. 12/14, м. Київ, 04073)

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача:

- Державного реєстратора Кропивницької районної державної адміністрації Кіровоградської області Шведенко Ольги Юріївни (вул. Дарвіна, буд. 25, м. Кропивницький, 25014)

- Приватного нотаріуса Кропивницького міського нотаріального округу Цариченко Ніни Вікторівни (вул. Кавалерійська, буд. 17/19, м. Кропивницький, 25006)

про визнання недійсним договору, скасування державної реєстрації, визнання недійсним акта, -

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Кіровоградської області від 10.12.2024р. у справі № 912/2211/24:

- позовні вимоги задоволено частково;

- визнано недійсним договір купівлі-продажу від 17.11.2023 №644, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Рентал-Ю" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Кроп-Інвест", який посвідчено приватним нотаріусом Кропивницького міського територіального округу Цариченко Ніною Вікторівною;

- скасовано державну реєстрацію права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Кроп-Інвест" на об`єкт нерухомого майна: нежитлову будівлю загальною площею 73,6 кв.м, за адресою: Кіровоградська область, м. Кропивницький, вулиця Тельнова Євгена, будинок 3-а (з реєстраційним номером 040);

- визнано недійсним акт приймання-передачі від 09.10.2023 №1/2023 укладений між Приватним підприємством "Торговий дім Стиль-Сервіс" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Рентал-Ю" посвідченого приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Писаковською А.Г.;

- скасовано державну реєстрацію права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Рентал-Ю" на об`єкт нерухомого майна: нежитлову будівлю загальною площею 7,6 кв.м, за адресою: Кіровоградська область, м. Кропивницький, вулиця Тельнова Євгена, будинок 3-а (з реєстраційним номером 040);

- скасовано державну реєстрацію права приватної власності Приватного підприємства "Торговий дім Стиль-Сервіс" на об`єкт нерухомого майна: нежитлову будівлю загальною площею 7,6 кв.м, за адресою: Кіровоградська область, м. Кропивницький, вулиця Тельнова Євгена, будинок 3-а (з реєстраційним номером 040);

- стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Кроп-Інвест" (вул. Маланюка Євгена, буд. 1-а, м. Кропивницький, 25015, ідентифікаційний код 45036985) на користь Кропивницької міської ради (вул. Велика Перспективна, буд. 41, м. Кропивницький, 25022, ідентифікаційний код 26241020) 5 046,67 грн судового збору;

- стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Рентал-Ю" (вул. Глибочицька, буд. 17, м. Київ, 02000, ідентифікаційний код 45217264) на користь Кропивницької міської ради (вул. Велика Перспективна, буд. 41, м. Кропивницький, 25022, ідентифікаційний код 26241020) 5 046,67 грн судового збору;

- стягнуто з Приватного підприємства "Торговий дім Стиль - Сервіс" (вул. Вовчка Марка, буд. 12/14, м. Київ, 04073, ідентифікаційний код 32305031) на користь Кропивницької міської ради (вул. Велика Перспективна, буд. 41, м. Кропивницький, 25022, ідентифікаційний код 26241020) 5 046,67 грн судового збору;

- в решті позову відмовлено.

До Центрального апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою звернулося Товариство з обмеженою відповідальністю "Кроп-Інвест", в якій просить скасувати рішення Господарського суду Кіровоградської області від 10.12.2024р. у справі № 912/2211/24 та прийняти нове рішення, яким в задоволенні позовних вимог позивача відмовити у повному обсязі.

Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 20.02.2025р. відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Кроп-Інвест" на рішення Господарського суду Кіровоградської області від 10.12.2024р. у справі № 912/2211/24, розгляд апеляційної скарги призначено в судове засідання на 03.06.25р. о 10:15 год.

Представником Товариства з обмеженою відповідальністю "Кроп-Інвест" подано клопотання про відкладення розгляду справи у зв`язку із перебування на лікарняному, що підтверджується доданими доказами.

З огляду на обставини справи, а також з метою повного та всебічного розгляду апеляційної скарги, забезпечення прав та інтересів усіх учасників справи, апеляційний суд вважає за необхідне відповідне клопотання апелянта задовольнити та розгляд апеляційної скарги відкласти.

Керуючись ст.ст. 202, 216, 234, 270, 281 Господарського процесуального кодексу України, апеляційний суд -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Кроп-Інвест" про відкладення розгляду справи - задовольнити.

Розгляд апеляційної скарги відкласти в судове засідання на 09.09.2025р. о 11:00 год. Засідання відбудеться в приміщенні Центрального апеляційного господарського суду, що розташований за адресою: м. Дніпро, пр. Д. Яворницького, 65, зал засідань № 415-а.

Повідомити учасників справи про призначення судового засідання.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню в касаційному порядку.

Повна ухвала складена 04.06.2025р.

Головуючий суддя А.Є. Чередко

Суддя В.Ф. Мороз

Суддя Т.А. Верхогляд