ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
================================================================
УХВАЛА

про відкладення підготовчого засідання

03 червня 2025 року Справа № 915/480/25

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області у складі судді Семенчук Н.О.,

в ході підготовчого засідання у справі

за позовом: Заступника керівника Окружної прокуратури міста Миколаєва, вул. Вадима Благовісного, 73, м. Миколаїв, 54003

електронна пошта:

в інтересах держави в особі:

Миколаївської міської ради, вул. Адміральська, 20, м. Миколаїв, 54001

електронна пошта:

до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю Євротехцентр, вул. Архітектора Старова, буд.2/1, м. Миколаїв, 54002

до відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю МК-Трейд, вул. Адміральська, буд.12/1, м. Миколаїв, 54001

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ОСОБА_1 , АДРЕСА_1

про: - усунення перешкод у користуванні та розпорядженні землею водного фонду шляхом визнання недійсним акту приймання-передачі майна в частині, скасування держаної реєстрації права власності та зобов`язання провернути земельну ділянку (з урахуванням заяви про зміну предмету позову від 25.04.2025 (вх. № 6246/25 від 25.04.2025)).

Заступник керівника Окружної прокуратури міста Миколаєва в інтересах держави в особі Миколаївської міської ради звернувся до Господарського суду Миколаївської області з позовною заявою №51-50/2-2654вих-25, сформованою в системі Електронний суд 27.03.2025 (вх.№4751/25 від 27.03.2025) до Товариства з обмеженою відповідальністю Євротехцентр та Товариства з обмеженою відповідальністю МК-Трейд, у якій просить суд:

- усунути перешкоди територіальній громаді міста Миколаєва у користуванні та розпорядженні землею водного фонду шляхом визнання недійсним акту прийманняпередачі майна, яке вноситься до статутного капіталу ТОВ МК-Трейд, №1 від 19.03.2024 в частині передання земельної ділянки площею 938 кв.м. з кадастровим номером :01:033:0027 по АДРЕСА_2 , зі скасуванням державної реєстрації права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (запис № 54239322 від 22.03.2024).

- усунути перешкоди територіальній громаді міста Миколаєва у користуванні та розпорядженні землею водного фонду шляхом зобов`язання товариства з обмеженою відповідальністю МК-Трейд () повернути у власність територіальної громади міста Миколаєва в особі Миколаївської міської ради (код ЄРДПОУ 26565573) земельну ділянку площею 938 кв.м. з кадастровим номером :01:033:0027 по АДРЕСА_2 .

В обґрунтування позову посилається на порушення інтересів держави у зв`язку з незаконним відведенням землі прибережної захисної смуги р.Південний Буг. Вказує, що пунктами 6, 6.2 розділу 4 рішення Миколаївської міської ради від 16.09.2014 № 43/40 затверджено проект землеустрою та надано у приватну власність ОСОБА_1 земельну ділянку загальною площею 938 кв.м з кадастровим номером :01:033:0027 (під одно - та двоповерховою житловою забудовою), у тому числі 938 кв.м. під прибудинковою територією, із земель комунальної власності з віднесенням до земель житлової забудови для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_3 . У Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_1 зареєстровано 03.10.2014 право власності на земельну ділянку площею 938 кв.м з кадастровим номером :01:033:0027 по АДРЕСА_3 , а 06.10.2014 йому видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно індексний номер 27720355. Згодом на підставі договору купівлі-продажу №1624 від 15.10.2014, ОСОБА_1 продав вищевказану земельну ділянку ТОВ Євротехцентр. В свою чергу, ТОВ Євротехцентр 19.03.2024 за актом приймання-передачі №1 внесло земельну ділянку з кадастровим номером :01:033:0027 по АДРЕСА_3 до статутного капіталу ТОВ МК-Трейд. Згідно з умовами вказаного акту-приймання передачі, товариство МК-Трейд зобов`язалось документально оформити право власності, в тому числі, на земельну ділянку з кадастровим номером :01:033:0027. Державна реєстрація права власності за ТОВ МК-Трейд на земельну ділянку з кадастровим номером :01:033:0027 вчинена 22.03.2024. Вказує, що відведення Миколаївською міською радою земельної ділянки площею 938 кв.м з кадастровим номером :01:033:0027 у приватну власність ОСОБА_1 для індивідуального житлового будівництва та її подальше відчуження ТОВ Євротехцентрта ТОВ МК-Трейд є незаконним, оскільки при прийнятті пунктів 6, 6.2 рішення від 16.09.2014 № 43/40 Миколаївською міською радою безпідставно не враховано входження земельної ділянки з кадастровим номером :01:033:0027 у прибережну захисну смугу річки Південний Буг, у зв`язку з чим порушено вимоги земельного та водного законодавства. Зазначає, що відведення у власність ОСОБА_1 та подальше відчуження ТОВ Євротехцентр, ТОВ МК-Трейд земельної ділянки з кадастровим номером :01:033:0027 супроводжувалось фактичною незаконною зміною її цільового призначення із земель водного фонду на землі житлової та громадської забудови. Також, передача у власність ОСОБА_1 та подальше відчуження ТОВ Євротехцентр, ТОВ МК-Трейд спірної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за рахунок території водоохоронної зони порушує містобудівне законодавство (пункт 10.4 розділу 10 Державних будівельних норм 360-92** Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень, затверджених наказом Державного комітету України у справах містобудування від 17.04.1992 № 44) та вимоги Генерального плану міста Миколаєва 2009 року.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 02.04.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Призначено підготовче засідання на 30.04.2025.

25.04.2025 на адресу Господарського суду Миколаївської області через систему Електронний суд Окружною прокуратурою міста Миколаєва подано заяву про зміну предмету позову № 51-50/2-3669вих-25 (вх. № 6246/25) в якій просить суд прийняти до провадження у справі №915/480/25 заяву про зміну предмету позову та розглянути наступні позовні вимоги: 1. Витребувати на користь територіальної громади міста Миколаєва в особі Миколаївської міської ради (код ЄРДПОУ 26565573) від ТОВ МК-Трейд () земельну ділянку площею 938 кв.м. з кадастровим номером :01:033:0027 по пров. Прикордонному третьому, 9 у м. Миколаєві. 2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю МК-Трейд () на користь Миколаївської обласної прокуратури (, Банк ДКСУ м. Києва, р/р UA0000340) сплачений судовий збір за подачу позову.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 30.04.2025 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів, зобов`язано прокурора письмово зазначити ціну позову та подати докази актуальної вартості (чинної оцінки) спірної земельної ділянки площею 938 кв. м. з кадастровим номером :01:033:0027 по пров. Прикордонному третьому, 9 у м. Миколаєві станом на день подання заяви про зміну предмету позову до суду; подати докази сплати судового збору у встановленому порядку та розмірі та відкладено підготовче засідання на 03.06.2025.

На виконання вимог ухвали Господарського суду Миколаївської області від 30.04.2025 прокурор подав до суду заяву від 15.05.2025 (вх. № 7436/25 від 16.05.2025) стосовно зазначення ціни позову та відомості щодо актуальної оцінки спірної земельної ділянки та докази сплати судового збору в установленому розмірі.

Під час підготовчого засідання 03.06.2025 судом розглянуто заяву прокурора про зміну предмету позову від 25.04.2025 (вх. № 6246/25 від 25.04.2025).

Судом встановлено, що заява про зміну про зміну предмета позову від 25.04.2025 (вх. № 6246/25 від 25.04.2025) подана прокурором до закінчення підготовчого засідання із дотримання встановлених законом вимог згідно з ч. 3 ст. 46 ГПК України, вказана заява підлягає прийняттю судом до розгляду. При цьому, суд зазначає, що з урахуванням заяви про зміну предмету позову прокурору необхідно визначити зміст позовних вимог щодо кожного з відповідачів.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України підготовче засідання проводиться за правилами, передбаченими ст. 196-205 цього Кодексу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цією главою. Суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

З огляду на те, що всі питання, визначені в ч. 2 ст. 182 ГПК України, не можуть бути вирішені у даному підготовчому засіданні, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання з метою виконання завдань підготовчого провадження.

Керуючись ст. ст. 183, 202, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти до розгляду заяву Окружної прокуратури міста Миколаєва від 25.04.2025 (вх. № 6246/25 від 25.04.2025) про зміну предмету позову та здійснювати подальший розгляд справи з урахуванням цієї заяви.

2. Відкласти підготовче засідання на 24.06.2025 о 13:00.

Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Миколаївської області за адресою: вул. Олексія Вадатурського (Фалєєвська), 14, м. Миколаїв.

3. Прокурору в строк до 10.06.2025 (включно) визначити зміст позовних вимог з урахуванням заяви про зміну предмету позову щодо кожного з відповідачів.

4. Звернути увагу учасників справи на наступне:

- судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін (ч. 1 ст. 13 ГПК України);

- кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій (ч. 4 ст. 13 ГПК України);

- учасники справи мають права та обов`язки, передбачені ст. 42, 46 ГПК;

- заяви, клопотання і заперечення щодо процесуальних питань подаються в порядку, встановленому ГПК України (ч. 3 ст. 169 ГПК України); якщо такий порядок приписами ГПК України не встановлений, то заяви, клопотання і заперечення щодо процесуальних питань слід подавати до суду в письмовій формі (ч. 3 ст. 169 ГПК України);

- повноваження представників учасників справи, а також документи, що підтверджують повноваження представників, врегульовані приписами ст. 56-61 ГПК України;

- порядок подання доказів, а також наслідки несвоєчасного подання доказів врегульовані ст. 80 ГПК України;

- копії письмових доказів, які подаються до суду, оформлюються відповідно до вимог ст. 91 ГПК України.

5. Повідомити учасників справи, що відповідно до ч. 6 ст .6 ГПК України, адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, зареєстровані за законодавством України як юридичні особи, їх територіальні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи, зареєстровані за законодавством України, реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в добровільному порядку. Процесуальні наслідки, передбачені цим Кодексом у разі звернення до суду з документом особи, яка відповідно до цієї частини зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його, застосовуються судом також у випадках, якщо інтереси такої особи у справі представляє адвокат. Суд зазначає про обов`язок осіб, зазначених у ст. 6 ГПК України, зареєструвати свій електронний кабінет та про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами (абз. 3 ч. 7 ст. 42 ГПК України).

6. На вебсторінці Господарського суду Миколаївської області на офіційному вебпорталі судової влади України в Інтернет за посиланням: http://mk.arbitr.gov.ua/sud5016/ учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається.

Ухвала суду набирає законної сили в порядку, передбаченому ст.235 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Н.О. Семенчук