ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

05.06.2025 Справа № 904/77/25

За позовом Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "ЦИВІЛІЗАЦІЯ", м. Дніпро

до відповідача-1: Акціонерного товариства "ЛЕНГІПРОМЕЗ", м. Санкт-Петербург, Російська Федерація

до відповідача-2: Приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Вакуленко Світлани Олександрівни, м. Дніпро

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - ОСОБА_1

про скасування рішення про державну реєстрацію права власності та припинення права власності

Суддя Ліпинський О.В.

Представники:

від позивача: Онасенко О.М.

від відповідача-1: не з`явився

від відповідача-2: не з`явився

від третьої особи: Гладков Ю.В.

СУТЬ СПОРУ:

Обслуговуючий кооператив "Житлово-будівельний кооператив "ЦИВІЛІЗАЦІЯ" звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Акціонерного товариства "ЛЕНГІПРОМЕЗ" (надалі - Відповідач-1) та Приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Вакуленко Світлани Олександрівни (надалі - Відповідач-2) в якому просить суд:

- скасувати «Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 52488129 від 02.06.2020 року державного реєстратора в особі приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Вакуленко Світлани Олександрівни про державну реєстрацію права власності за Акціонерним товариством «Ленгіпромез» щодо об`єкту нерухомого майна за адресою: м. Дніпро, вул. Мечникова, буд.19, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, номер запису про право власності: 36726175, «Опис: група нежитлових приміщень №1301, група нежитлових приміщень №1302, група нежитлових приміщень №1303, група нежитлових приміщень №1304, приміщення ХІІІ-3, приміщення ХІІІ-4, приміщення XIII-5, приміщення ХІІІ-6, приміщення XIII-7, приміщення ХІІІ-10, приміщення XIII-17, приміщення XIII-18, приміщення ХІІІ-19, приміщення ХІІІ-20, приміщення XIII-22, загальною площею 921 кв.м. на 13-му поверсі».

- припинити право власності Акціонерного товариства «Ленгіпромез» на об`єкт нерухомого майна за адресою: м. Дніпро, вул. Мечникова, буд.19, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, номер запису про право власності: 36726175, опис об`єкта нерухомості: група нежитлових приміщень №1301, група нежитлових приміщень №1302, група нежитлових приміщень №1303, група нежитлових приміщень №1304, приміщення ХІІІ-3, приміщення ХІІІ-4, приміщення XIII-5, приміщення ХІІІ-6, приміщення XIII-7, приміщення ХІІІ-10, приміщення XIII-17, приміщення XIII-18, приміщення ХІІІ-19, приміщення ХІІІ-20, приміщення XIII-22, загальною площею 921 кв.м. на 13-му поверсі.

В обґрунтування заявлених вимог Позивач зазначає, що на підставі поданих Відповідачем-1 документів, зокрема, витягу з реєстру членів, серія та номер: 15/05-20, виданого Обслуговуючим кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Цивілізація" 25.05.2020 року; довідки, серія та номер: 05/25-15, виданої Обслуговуючим кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Цивілізація" 25.05.2020 року; свідоцтва серії та номер 03/15-01-19, виданого Обслуговуючим кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Цивілізація" 25.05.2020 року, було проведено спірну державну реєстрацію права власності Відповідача-1 на групу нежитлових приміщень №1301, №1302, №1303, №1304, а також, приміщення ХІІІ-3, ХІІІ-4, XIII-5, ХІІІ-6, XIII-7, ХІІІ-10, XIII-17, XIII-18, ХІІІ-19, ХІІІ-20, XIII-22, загальною площею 921 кв.м.

При цьому, за доводами Позивача, ОК "Житлово-будівельний кооператив "Цивілізація" ніколи не видавав Відповідачу-1 документів на приміщення ХІІІ-3, ХІІІ-4, XIII-5, ХІІІ-6, XIII-7, ХІІІ-10, XIII-17, XIII-18, ХІІІ-19, ХІІІ-20, XIII-22, а видані ним документи стосувалися виключно групи нежитлових приміщень №1301, №1302, №1303, №1304, загальною площею 787,3 кв.м, в підтвердження чого Позивач надав копії відповідних документів.

Крім того, в підтвердження своїх доводів Позивач надав суду копію договору пайової участі в фінансуванні будівництва № 1472/304-38(р) від 07.05.2007 року, відповідно до якого Відповідачеві-1 підлягав передачі у власність об`єкт, загальною площею 778,01 кв.м.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 27.05.2025 ОСОБА_1 допущено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів та встановлено строк останньому для подання письмових пояснень щодо позову.

03.06.2025 Третьою особою подані письмові пояснення щодо позову.

В підготовчому засіданні представник Позивача просив надати йому час для підготовки своїх заперечень з приводу поданих Третьою особою пояснень.

В підготовче засідання представники Відповідачів не з`явились, причини неявки суду не повідомили.

У зв`язку з викладеними обставинами суд позбавлений можливості розглянути питання визначені ч. 2 ст. 182 ГПК України, що є підставою для відкладення підготовчого засідання згідно п. 3 ч. 2 ст. 183 цього кодексу.

Керуючись ст.ст. 177, 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Підготовче засідання відкласти на 12.06.2025 о 12:00год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань № 3-408 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка , 1.

Явка в підготовче засідання повноважних представників учасників судового процесу обов`язкова.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя О.В. Ліпинський