ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"02" червня 2025 р. м. Житомир Справа № 906/1218/24

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Кудряшової Ю.В.

розглядаючи справу за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Роурен»

до 1) Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний "

2) Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний-1"

3) Приватного підприємства Будівельна компанія "Гарант-С"

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Обслуговуючого кооперативу "Житловий комплекс "Грін-Таун"

про усунення перешкод у виконанні умов договору

за участю представників учасників провадження:

від позивача: Керницька О.В. - адвокат, діє на підставі ордеру серії ВХ №1079582 від 04.10.2024 (приймала участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів);

від відповідача - 1: Романишин М.М. - адвокат, діє на підставі ордеру серії АМ №1114777 від 24.01.2025 та договору про надання правничої допомоги №41138357-4 від 19.12.2024;

Федосюк О.А. - керівник, діє на підставі виписки з ЄДРЮОФОП та ГФ від 17.12.2024;

від відповідача-2: Рудик В.Р. - адвокат, діє на підставі ордеру серії АМ №1113764 від 16.01.2025;

від відповідача-3: Рудик В.Р. - адвокат, діє на підставі ордеру серії АМ №1113763 від 16.01.2025;

від третьої особи на стороні позивача: Мелешко М.А. - адвокат, діє на підставі ордеру серії ВС №1314846 від 03.10.2024;

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про усунення перешкод у виконанні умов договору Генерального підряду на капітальне будівництво № 01-06/23 від 01.06.2023 щодо будівництва об`єкту - "Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку за адресою: м. Житомир, вул. Богунська, 37", розташованого за адресою: м. Житомир, вул. Богунська, 37 на земельній ділянці загальною площею 0,8525 га кадастровий номер: :03:031:0061 шляхом надання Обслуговуючим кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний", Обслуговуючим кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний-1" та Приватним підприємством будівельна компанія "Гарант-С" доступу до будівельного майданчику об`єкту - "Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку за адресою: м. Житомир, вул. Богунська, 37", розташованого за адресою: м. Житомир, вул. Богунська, 37 на земельній ділянці загальною площею 0,8525 га кадастровий номер: :03:031:0061.

Також позивач просив зобов`язати Державну інспекцію архітектури та містобудування України внести зміни до розділу "договір з генеральним підрядником" дозвільного документу ІУ50 у Реєстрі будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва інформацію "номер договору - 01-06/23; дата підписання договору - 01.06.2023; організація Генерального підрядника - Товариство з обмеженою відповідальністю "Роурен" (32198280).

Господарський суд Житомирської області ухвалою від 04.12.2024 прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження; залучив до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Обслуговуючий кооператив "Житловий комплекс "Грін-Таун"; призначив підготовче засідання на 17.01.2025 о 11:00.

Ухвалою від 17.01.2025 по справі №906/1218/24 суд постановив, зокрема:

- залишити без розгляду позовну вимогу про зобов`язання Державної інспекції архітектури та містобудування України внести зміни до розділу "договір з генеральним підрядником" дозвільного документу ІУ50 у Реєстрі будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва інформацію "номер договору - 01-06/23; дата підписання договору - 01.06.2023; організація Генерального підрядника - Товариство з обмеженою відповідальністю "Роурен" (32198280);

- виключити Державну інспекцію архітектури та містобудування України зі складу відповідачів у справі №906/1218/24;

- клопотання Державної інспекції архітектури та містобудування України про передачу справи за підсудністю залишити без розгляду.

31.03.2025 від Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний" через систему "Електронний суд" надійшла заява про виклик свідка в судове засідання ОСОБА_1 .

Ухвалою господарського суду від 08.04.2025 продовжено строк підготовчого провадження до 07.05.2025 на підставі ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод; підготовче судове засідання відкладено; викликано для допиту в підготовче судове засідання з розгляду справи №906/1218/24 в якості свідка: ОСОБА_2 .

24.04.2025 до суду від позивача ТОВ "Роурен" через систему "Електронний суд" надійшла заява про зміну предмету позову (вх № г.с. 01-44/1215/25).

Ухвалою від 07.05.2025 господарський суд зокрема ухвалив:

- відмовити у прийнятті до розгляду заяви позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Роурен" за вх. № г.с. 01-44/1215/25 від 24.04.2025 про зміну предмету позову;

- закрити підготовче провадження та призначити справу №906/1218/24 до судового розгляду по суті;

- призначити судове засідання на 02.06.2025 11:00.

02.06.2025 до господарського суду від представника Обслуговуючого кооперативу Житловий комплекс "Грін-Таун" адвоката Мелешко М.А. через систему "Електронний суд" надійшло клопотання про долучення доказів, а саме ухвалу Північно-західного апеляційного господарського суду від 28.05.2025 в якій, як зазначено у клопотанні вказано обставини, що ОК ЖК "Грін-Таун" здійснював фінансування проектних, підготовчих та будівельних робіт на об`єктів будівництва "Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку" за адресою: м.Житомир, вул. Богунська, 37 на підставі договору про участь у будівництві та передачу функцій замовника від 03.11.2020 та договору Генерального підряду на капітальне будівництво №01-06/23, укладеного 01.06.2023 з ОК "ЖБК "Житомир Молодіжний". А також у клопотанні зазначено, що суд у вказаній ухвалі звернув увагу й на те, що факт не допуску до виконання будівельних робіт підтверджується висновками в судових рішеннях по справах №906/657/24, №906/529/24, згідно яких з ОК "ЖК "Грін-Таун" стягується заборгованість перед постачальниками будівельних матеріалів.

02.06.2025 до господарського суду від представника ОК "ЖБК "Житомир Молодіжний" - Романишина М.М. надійшло клопотання про надання попереднього орієнтованого розрахунку понесених судових витрат відповідно до ч. 1 ст. 124 ГПК України.

В судовому засіданні при розгляді справи по суті представник позивача надала пояснення по суті спору, вказала про підтримання позовних вимог.

Представники відповідачів в судовому засіданні надали пояснення з запереченнями проти позову з урахуванням обставин визначених у відзивах на позовну заяву.

Представник третьої особи в засіданні суду вказав про підтримання позову, надавши відповідні пояснення.

Згідно з приписами ч.1 та ч.5 ст.216 ГПК України, суд відкладає розгляд справи у випадках, встановлених частиною другою статті 202 цього Кодексу. Якщо розгляд справи було відкладено, суд продовжує провадження у справі зі стадії, на якій розгляд справи було відкладено. У випадку відкладення розгляду справи під час її розгляду по суті суд може почати розгляд справи по суті спочатку.

Відповідно до ч. 3 ст. 2 ГПК України розумність строків розгляду справи судом належить до основних засад (принципів ) господарського судочинства.

Положеннями ч. 4 ст. 11 ГПК України передбачено, що суд застосовує при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року і протоколи до неї, згоду на обов`язковість яких надано Верховною Радою України, та практику Європейського суду з прав людини як джерело права.

Стаття 6 Конвенції про захист прав людини та основних свобод, ратифікованої Законом від 17.07.1997 №475/97-ВР, гарантує кожній фізичній або юридичній особі право на розгляд судом упродовж розумного строку цивільної, кримінальної, адміністративної або господарської справи, а також справи про адміністративне правопорушення, в якій вона є стороною.

З огляду на викладене, з метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи, для з`ясування всіх обставин у справі, враховуючи положення Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, господарський суд продовжує строк розгляду справи по суті та відкладає його розгляд.

Керуючись ст.ст. 11, 15, 114, 120, 195, 216, 202 ч.2 ст.232, 233-235 ГПК України,ч.1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк розгляду справи по суті до 15.07.2025, на підставі ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.

2. Відкласти розгляд справи по суті на "15" липня 2025 р. о 11:00

Засідання суду відбудеться в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 412 (ВКЗ)

3. Проводити судове засідання за участю представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Роурен" - адвоката Керницької Оксани Вікторівни в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Відеоконференція буде проведена за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи (пошук в мережі Інтернет за посиланням: https://vkz.court.gov.ua).

4. Повідомити сторони про судове засідання.

5. Роз`яснити сторонам, що відповідно ч.1 ст. 202 ГПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначних цією статтею.

6. Копію даної ухвали надіслати сторонам у справі.

Ухвала набрала законної сили в день її прийняття та оскарженню не підлягає.

Ухвала суду підписана: 04.06.2025

Суддя Кудряшова Ю.В.

Друк. :

1 - позивачу в Електронний кабінет

2 - представнику позивача - адвокату Керницькій О.В. в Електронний кабінет

3 - відповідачу ОК "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний" в Електронний кабінет

4- представнику першого відповідача - адвокату Романишину М.М. в Електронний кабінет

5 - відповідачу ОК "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний-1" в Електронний кабінет

6 - відповідачу ПП будівельна компанія "Гарант-С" в Електронний кабінет

7- представнику другого та третього відповідачів - адвокату Рудику В.Р. в Електронний кабінет

8 - третій особі ОК "Житловий комплекс "Грін-Таун" в Електронний кабінет

9 - представнику третьої особи - адвокату Мелешку М.А. в Електронний кабінет