Справа № 909/284/25
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

29.05.2025 м. Івано-Франківськ

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Неверовської Л. М., при секретарі судового засіданні Андріїв Л.Я., розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Мед-Сервіс Львів" про залучення до участі у справі третьої особи від 12.05.2025 (вх.№7971/25 від 13.05.2025) у справі

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Мед-Сервіс Львів", вул. Панікахи, буд. 28А, м. Дніпро, 49000;

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Лігос", вул. Вовчинецька, буд.192, м. Івано-Франківськ, 76018;

Товариства з обмеженою відповідальністю "Бейк Фуд Груп", вул. Автоливмашівська, буд. 6 А, с. Хриплин(з), м. Івано-Франківськ, Івано-Франківська область,76495;

про визнання недійсним одностороннього правочину, визнання недійсним договору оренди нежитлового приміщення, визнання права користування нежитловим приміщенням загальною площею 100,8 кв.м та стягнення завданих збитків (упещену вигоду) за період з 23.01.2025 р. по 12.03.2025 р. у розмірі 596197,21 грн,

за участі:

від позивача: Лисенко Станіслав Юрійович (в режимі вкз)

від відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Лігос": Іванів-Магльована Ірина Романівна

від відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Бейк Фуд Груп": не з`явилися

встановив: Товариство з обмеженою відповідальністю "Мед-Сервіс Львів" звернулося до Господарського суду Івано-Франківської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Лігос", Товариства з обмеженою відповідальністю "Бейк Фуд Груп" про визнання недійсним одностороннього правочину, визнання недійсним договору оренди нежитлового приміщення, визнання права користування нежитловим приміщенням загальною площею 100,8 кв.м та стягнення завданих збитків (упещену вигоду) за період з 23.01.2025 р. по 12.03.2025 р. у розмірі 596197,21 грн.

12.05.2025 від Товариства з обмеженою відповідальністю "Мед-Сервіс Львів" до суду надійшло клопотання про залучення до участі у справі третьої особи від 12.05.2025 (вх.№7971/25 від 13.05.2025), в якому просить суд залучити до участі у справі № 909/284/25 Товариство з обмеженою відповідальністю "Реал Естейт Норд (ідентифікаційний код юридиної особи: 42339671) як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

13.05.2025 від Товариства з обмеженою відповідальністю "Мед-Сервіс Львів" до суду надійшла заява про залишення позову в частині однієї позовної вимоги без розгляду від 12.05.2025 (вх.№ 7972/25), в якій позивач вказує, що залишає позовну вимогу про: визнання за ТОВ "Мед-Сервіс Львів" право користування нежитловим приміщенням загальною площею 100,8 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1) що складається з приміщення 1, приміщення 2, приміщення 3, що складають 78/100 (сімдесят вісім сотих) ідеальних часток приміщення магазину, розташованого за адресою: Івано- Франківська область, місто Івано-Франківськ, вул. Василя Стуса, буд. 13а відповідно до Договору оренди нежитлового приміщення від 13.03.2020 року, серія та номер: 328, видавник: приватний нотаріус Івано-Франківського міського нотаріального округу Українець В.В. строком дії до 01.04.2027 року без розгляду.

Розглянувши в судовому засіданні 29.05.2025 клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Мед-Сервіс Львів" про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача, суд задовільнив дане клопотання, про що зазначено у протоколі судового засідання.

Також, у судовому засіданні 29.05.2025 суд постановив ухвалу про прийняття заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Мед-Сервіс Львів" про залишення позову в частині однієї позовної вимоги без розгляду від 12.05.2025 (вх.№ 7972/25), яка фактично є заявою про зміну предмету позову.

Відповідно до частини 5 статті 233 Господарського процесуального кодексу України ухвали суду, постановлені окремим документом, підписуються суддею (суддями) і приєднуються до справи. Ухвали, постановлені судом без оформлення окремого документа, зазначаються у протоколі судового засідання. Суд може оформити такі ухвали окремим документом після закінчення судового засідання.

При цьому, суд вважає за доцільне оформити ухвалу про залучення до участі у справі третьої особи окремим документом після закінчення судового засідання.

Згідно з ч. 1 ст. 50 ГПК України встановлено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

За приписами ч. 4 ст. 50 ГПК України про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Як вбачається з матеріалів справи, 08.04.2025 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Лігос" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Реал Естейт Норд укладено договір купівлі-продажу від року № 675, відповідно до п. 1 якого, ТОВ "Лігос" (продавець) передав (продав), а ТОВ "Реал Естейт Норд (покупець) прийняв у власність (купив) нежитлове приміщення магазину (з усіма його приналежностями, у тому числі інженерними мережами та комунікаціями), яке знаходиться на першому поверсі за адресою: Івано-Франківська обл., м. Івано-Франківськ, вул. Василя Стуса, 13а.

Право власності на зазначений об`єкт 08.04.2025 зареєстровано за новим власником Товариством з обмеженою відповідальністю "Реал Естейт Норд (ідентифікаційний код юридиної особи: 42339671).

При цьому, предметом спору є вимоги, що безпосередньо стосуються спірного об`єкта нерухомого майна, розташованого за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Василя Стуса, 13а (реєстраційний номер об`єкта: 1).

Таким чином, на момент розгляду справи в суді власником спірного об`єкта нерухомого майна є інша особа, яка не є учасником провадження, однак результати розгляду справи безпосередньо стосуються її прав та інтересів.

З огляду на наведене, враховуючи зміст позовних вимог, прийняте рішення у даній справі може вплинути на права або обов`язки Товариства з обмеженою відповідальністю "Реал Естейт Норд як власника спірного об`єкта нерухомого майна, розташованого за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Василя Стуса, 13а.

З огляду на наведене, слід залучити до участі у справі № 909/284/25 Товариство з обмеженою відповідальністю "Реал Естейт Норд в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача.

Керуючись ст.ст. 50, 232, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Мед-Сервіс Львів" про залучення до участі у справі третьої особи від 12.05.2025 (вх.№7971/25 від 13.05.2025) - задовольнити.

Залучити до участі у справі № 909/284/25 Товариство з обмеженою відповідальністю "Реал Естейт Норд, вул. Андрія Фабра, 4, м. Дніпро, Дніпропетровська обл., 49000 (ідентифікаційний код 42339671) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача.

Третій особі надати суду пояснення щодо позову і всіх наявних доказів, що підтверджують підтримання позову чи заперечення проти позову протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення цієї ухвали. Копію пояснень щодо позову та доданих до них документів у встановлений строк також надіслати учасникам справи. Подання пояснень щодо позову слід здійснити, враховуючи вимоги ст. 165, 178 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню.

Ухвалу підписано 02.06.2025.

Суддя Неверовська Л. М.