ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

02 червня 2025 року м. ХарківСправа № 922/829/25

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Усатої В.В.

без участі учасників справи

розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ" (61045, Харківська обл., місто Харків, вулиця Клочківська, будинок 244)
до 1.Іноземного підприємства "МАЛАХІТ" (61054, м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120) , 2.Акціонерного товариства «ХАРКІВОБЛЕНЕРГО» (61037, м. Харків, вул. Тарасенка Георгія (вул. Плеханівська), буд. 149) , 3.Приватного акціонерного товариства «ХАРКІВЕНЕРГОЗБУТ» (61057, м. Харків, вулиця Гоголя, буд. 10) 3-я особа , яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів - Товариство з обмеженою відповідальністю "ТЕРІАС" (61052, м. Харків, вул. Мала Панасівська, 1)
про визнання прав припиненими та договорів недійсними

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ" звернулось до Господарського суду Харківської області з позовом до Іноземного підприємства "МАЛАХІТ", Акціонерного товариства «ХАРКІВОБЛЕНЕРГО» та Приватного акціонерного товариства «ХАРКІВЕНЕРГОЗБУТ», в якому просить:

- Визнати припиненим з 04.03.2015 право оренди ІНОЗЕМНОГО ПІДПРИЄМСТВА "МАЛАХІТ" (61054, м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120, ) нежитлової будівлі літ. «М-1» загальною площею 16,8 кв.м., що розташована за адресою: м. Харків, вул. Мала Панасівська, 1, на підставі договору оренди посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Бінус О.О. 13.03.2009р. за реєстр. №723;

- Визнати припиненим з 04.03.2015 право оренди ІНОЗЕМНОГО ПІДПРИЄМСТВА "МАЛАХІТ" (61054, м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120, ) нежитлової будівлі літ. «Л-3» загальною площею 526,2 кв.м., що розташована за адресою: м. Харків, вул. Мала Панасівська, 1, на підставі договору оренди посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Бінус О.О. 13.03.2009р. за реєстр. №716;

- Визнати припиненим з 04.03.2015 право оренди ІНОЗЕМНОГО ПІДПРИЄМСТВА "МАЛАХІТ" (61054, м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120, ) нежитлової будівлі літ. «К-1» загальною площею 477,1 кв.м., що розташована за адресою: м. Харків, вул. Мала Панасівська, 1, на підставі договору оренди посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Бінус О.О. 13.03.2009р. за реєстр. №725;

- Визнати припиненим з 04.03.2015 право оренди ІНОЗЕМНОГО ПІДПРИЄМСТВА "МАЛАХІТ" (61054, м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120, ) нежитлової будівлі літ. «П-5» загальною площею 31 679,5 кв.м., що розташована за адресою: м. Харків, вул. Мала Панасівська, 1, на підставі договору оренди посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Бінус О.О. 17.03.2009р. за реєстр. №745 та договору оренди №02/15-3 від 01.03.2015р. ;

- Визнати припиненим з 04.03.2015 право оренди ІНОЗЕМНОГО ПІДПРИЄМСТВА "МАЛАХІТ" (61054, м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120, ) нежитлових приміщень підвалу № І, II; 1-го поверху № 1-10, 3а, 36, 3в, 3г, 3д, 10а, 10б, 10в, 12, 17, 17а, 18, 19, 19а, 20, 20а, 20б, 20в, 23, 23а, 23б, 24-25, 27-34, І, Іa, II, III; 2- го поверху № 1-4, 6-8, 8а, 8б, 8в, 9-12, 12а, 13-16, І, II; 3-го поверху №1-26, 4а, І, II в нежитловій будівлі літ. «А-3», загальною площею 3617,1 кв.м., що розташовані за адресою: м. Харків, вул. Мала Панасівська, 1, на підставі договору оренди посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Бінус О.О. 10.03.2009р. за реєстр. №507;

- Визнати припиненим з 04.03.2015 право оренди ІНОЗЕМНОГО ПІДПРИЄМСТВА "МАЛАХІТ" (61054, м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120, ) нежитлової будівлі літ. «Н-1» загальною площею 182,1 кв.м., що розташована за адресою: м. Харків, вул. Мала Панасівська, 1, на підставі договору оренди посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Бінус О.О. 13.03.2009р. за реєстр. №719;

- Визнати припиненим з 04.03.2015 право оренди ІНОЗЕМНОГО ПІДПРИЄМСТВА "МАЛАХІТ" (61054, м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120, ) нежитлової будівлі літ. «О-1» загальною площею 44,6 кв.м., що розташована за адресою: м. Харків, вул. Мала Панасівська, 1, на підставі договору оренди посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Бінус О.О. 13.03.2009р. за реєстр. №714;

- Визнати припиненим з 04.03.2015 право оренди ІНОЗЕМНОГО ПІДПРИЄМСТВА "МАЛАХІТ" (61054, м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120, ) нежитлової будівлі літ. «И-1» загальною площею 32,4 кв.м., що розташована за адресою: м. Харків, вул. Мала Панасівська, 1, на підставі договору оренди посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Бінус О.О. 13.03.2009р. за реєстр. №729;

- Визнати припиненим з 04.03.2015 право оренди ІНОЗЕМНОГО ПІДПРИЄМСТВА "МАЛАХІТ" (61054, м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120, ) нежитлової будівлі літ. «З-2» загальною площею 498,8 кв.м., що розташована за адресою: м. Харків, вул. Мала Панасівська, 1, на підставі договору оренди посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Бінус О.О. 13.03.2009р. за реєстр. №727;

- Визнати припиненим з 04.03.2015 право ІНОЗЕМНОГО ПІДПРИЄМСТВА "МАЛАХІТ" (61054, м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120, ), як споживача відповідних послуг за Договором №5-405 К від 01.11.2011 року про постачання електричної енергії, укладений з Акціонерною компанією «Харківобленерго» (61037, м. Харків, вул. Плеханівська, 149 ), як Постачальником відповідних послуг, в частині об`єктів, які розташовані за адресою: м. Харків, вул. Мала Панасівська, б.1 (EIC точки комерційного обліку (62Z103; 62Z574 62Z851);

- Визнати недійсним Договір про постачання електричної енергії №5-405 К від 01.11.2011 р., укладений між АК «Харківобленерго» (61037, м. Харків, вул. Плеханівська, 149 ) та ІНОЗЕМНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ "МАЛАХІТ" (61054, м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120, ), шляхом подачі останнім заяви-приєднання до умов договору споживача про надання послуг з розподілу електричної енергії на умовах договору про постачання електричної енергії № 5-405К від 01.11.2011 р. в частині об`єктів, які розташовані за адресою : м. Харків, вул. Мала Панасівська, б.1 (EIC точки комерційного обліку (62Z103; 62Z574 62Z851), з закриттям у відповідній частині у базі даних абонентів інформації за особовим рахунком № 405;

- Визнати недійсним Договір про постачання електричної енергії №5-405 К від 23.03.2022 року, укладений між ПрАТ «ХАРКІВЕНЕРГОЗБУТ» (ЄДРПОУ 057, м. Харків, вул. Гоголя, буд. 10) ТА ІНОЗЕМНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ "МАЛАХІТ" (61054, м. Харків, вул. Академіка Павлова, 120, ), шляхом подачі останнім заяви-приєднання від 22.03.2022 року до умов Договору про постачання електричної енергії №5-405 К від 23.03.2022 року в частині об`єктів, які розташовані за адресою : м. Харків, вул. Мала Панасівська, б.1 (EIC точки комерційного обліку (62Z103; 62Z574 62Z851).

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 17.03.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 922/829/25. Постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження з повідомленням сторін. Призначено підготовче засідання на 31 березня 2025 року о 11:30 год.

27.03.2025 через систему «Електронний суд» представником Іноземного підприємства "МАЛАХІТ" подано клопотання про участь у розгляді справи № 922/829/25 в режимі відеоконференції за вх. № 7699, в якому просить забезпечити участь представника ІП "Малахіт", адвоката Шафорост Л.І., в судовому засіданні з розгляду справи №922/829/25 призначеного до розгляду на 31 березня 2025 року об 11:30 год. та в ході подальшого розгляду справи в режимі відеоконференції .

28.03.2025 через систему «Електронний суд» представником Іноземного підприємства "МАЛАХІТ" подано відзив на позов за вх. 7814, в якому просить: у задоволенні позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ" до Іноземного підприємства "МАЛАХІТ", Акціонерного товариства "ХАРКІВОБЛЕНЕРГО", Приватного акціонерного товариства "ХАРКІВЕНЕРГОЗБУТ" про визнання права оренди припиненим та визнання договорів недійсними - відмовити повністю; залучити до участі у справі №922/829/25 Товариство з обмеженою відповідальністю "ТЕРІАС" (61052, м.Харків, вул. Мала Панасівська, 1, ), в якості третьої особи яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Ухвалою Господарьського суду Харківської області від 31.03.2025 клопотання представника Іноземного підприємства "МАЛАХІТ" про участь у розгляді справи № 922/829/25 в режимі відеоконференції (вх. № 7699 від 27.03.2025)- задоволено. Постановлено підготовче засідання у справі № 922/829/25 призначене на "31" березня 2025 р. о 11:30 год та наступні судові засідання провести в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за участю представника відповідача-1 адвоката Шафорост Лесі Іванівни ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) з використанням власних технічних засобів (за допомогою системи для проведення відеоконференцій https://vkz.court.gov.ua).

31.03.2025 через систему «Електронний суд» представником позивача подано клопотання про відкладення (перенесення) розгляду справи (підготовчого засідання) за вх. 7892, в якому просить підготовче засідання призначене на 31.03.2025 відкласти на іншу дату.

31.03.2025 через систему «Електронний суд» представником відповідача-1 подано клопотання про нерозгляд справи №922/829/25 без участі представника за вх. № 7894.

31.03.2025 через систему «Електронний суд» представником відповідача-3 подано клопотання про продовження строку на подання відзиву у справі за вх. № 7962, в якому просить: визнати поважними причини для продовження строку на подання відзиву на позовну заяву по справі № 922/829/25; продовжити строк на подання відзиву по справі № 922/829/25 на 15 днів.

В судовому засіданні 31.03.2025 клопотання ІП "Малахіт" за вх. № 7894 від 31.03.2025 долучено до матеріалів справи, про що постановлено відповідну протокольну ухвалу, а також вказано, що означене клопотання не потребує розгляду. Також постановлено протокольну ухвалу про часткове задоволення клопотання ПрАТ "Харківенергозбут" (вх. № 7962 від 31.03.2025), надано відповідачу -3 строк на подання відзиву - до 09.04.2025 включно, постановлено протокольну ухвалу про задоволення клопотання позивача про відкладення розгляду справи (вх. № 7892 від 31.03.2025). Крім того, розглянувши клопотання ІП "Малахіт" (вх. № 7814 від 28.03.2025) про залучення до участі у справі № 922/829/25 ТОВ "Теріас" в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, суд дійшов до висновку задовольнити зазначене клопотання. Ухвалою від 31.03.2025 залучено до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів - Товариство з обмеженою відповідальністю "ТЕРІАС" (61052, м. Харків, вул. Мала Панасівська, 1, ). На підставі п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України постановлено протокольну ухвалу про відкладення підготовчого засідання на 10.04.2025 о 15:30 год.

31.03.2025 (після судового засідання) представником АТ «Харківобленерго» до суду подано заяву про продовження процесуальних строків за вх. № 8000, в якій відповідач-2 просить: продовжити процесуальний строк на подання відзиву на позовну заяву, який встановлений Господарським судом Харківської області в ухвалі від 17 березня 2025 по справі №922/829/25, на 10 календарних днів - до 10.04.2025; здійснювати розгляд вказаної заяви про продовження процесуальних строків, у підготовчому судовому засіданні, яке призначене на 31 березня 2025 року о 11:30, за відсутності представників АТ «Харківобленерго», на підставі наявних у суду матеріалів.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 03.04.2025 заяву представника АТ «Харківобленерго» про продовження процесуальних строків (вх. № 8000 від 31.03.2025) - задоволено частково. Продовжено відповідачу-2 процесуальний строк на подання відзиву до 09 квітня 2025 року (включно).

08.04.2025 від представника Приватного акціонерного товариства «ХАРКІВЕНЕРГОЗБУТ» до суду надійшло клопотання за вх. № 8761, в якому просить задовольнити клопотання адвоката Шевченко О.С. про участь в судовому засіданні по справі № 922/829/25, що призначене на 10.04.2025 об 15:30 поза межами приміщення суду (з використанням власних технічних засобів).

08.04.2025 через систему «Електронний суд» представником Приватного акціонерного товариства «ХАРКІВЕНЕРГОЗБУТ» подано відзив на позовну заяву за вх. № 8763.

09.04.2025 через систему «Електронний суд» представником Акціонерного товариства «ХАРКІВОБЛЕНЕРГО» подано відзив на позовну заяву за вх. № 8810 та заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції за вх. № 8824, в якій просить забезпечити проведення підготовчого судового засідання у справі №922/829/25, яке призначене на 10 квітня 2025 року о 15:30 в приміщенні Господарського суду Харківської області, а також наступних судових засідань по справі №922/829/25, за участю представника АТ «Харківобленерго» - Саніна Арсенія Олександровича, у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою свого Електронного кабінету та власних технічних засобів.

09.04.2025 через систему «Електронний суд» представником Товариства з обмеженою відповідальністю "Теріас" подані письмові пояснення за вх. № 8886.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 09.04.2025 клопотання представника Приватного акціонерного товариства «ХАРКІВЕНЕРГОЗБУТ» про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції (вх. № 8761 від 08.04.2025) та заяву представника Акціонерного товариства «ХАРКІВОБЛЕНЕРГО» про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції (вх. № 8824 від 09.04.2025) - задоволено.

10.04.2025 через систему «Електронний суд» представником позивача подано клопотання про відкладення (перенесення) розгляду справи (підготовчого засідання) та продовження строку проведення підготовчого провадження за вх. № 8944.

В судовому засіданні 10.04.2025 постановлено протокольну ухвалу про задоволення клопотання позивача щодо відкладення розгляду справи (вх. № 8944 від 10.04.2025), на підставі ч. 3 ст. 177 ГПК України постановлено протокольну ухвалу про продовження строку підготовчого провадження на 30 днів за власною ініціативою, на підставі п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України постановлено протокольну ухвалу про відкладення підготовчого засідання на 21.04.2025 о 12:30 год.

14.04.2025 через систему «Електронний суд» представником Товариства з обмеженою відповідальністю "Теріас" подано клопотання про участь у розгляді справи в режимі відеоконференції за вх. № 9255, в якому просить забезпечити участь представника ТОВ "ТЕРІАС", адвоката Скрипки А.А., в судовому засіданні з розгляду справи №922/829/25 призначеного до розгляду на 21 квітня 2025 року об 12:30 год. та в ході подальшого розгляду справи в режимі відеоконференції.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 16.04.2025 клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Теріас" про участь у розгляді справи в режимі відеоконференції (вх. № 9255 від 14.04.2025) - задоволено. Постановлено підготовче засідання у справі № 922/829/25 призначене на "21" квітня 2025 р. о 12:30 год та наступні судові засідання провести в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за участю представника третьої особи адвоката Скрипки Андрія Анатолійовича ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) з використанням власних технічних засобів (за допомогою системи для проведення відеоконференцій https://vkz.court.gov.ua).

21.04.2025 через систему «Електронний суд» представником позивача подані доповнення до позовної заяви про визнання прав припиненими та договорів недійсними за вх. № 9789 та відповідь на пояснення третьої особи за вх. № 9814.

В судовому засіданні 21.04.2025 доповнення позивача до позовної заяви про визнання прав припиненими та договорів недійсними (вх. № 9789 від 21.04.2025) та відповідь на пояснення третьої особи (вх. № 9814 від 21.04.2025) долучено судом до матеріалів справи, про що постановлено протокольну ухвалу. Крім того, на підставі п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України постановлено протокольну ухвалу про відкладення підготовчого засідання на 28.04.2025 о 14:15 год.

25.04.2025 через систему «Електронний суд» за вх. № 10263 подані пояснення ТОВ «Теріас» на додаткові пояснення ТОВ «ЕСВЕ Девелопмент» від 21.04.2025р.

28.04.2025 через систему «Електронний суд» представником ІП "Малахіт" подані заперечення за вх. № 10286 на доповнення до позовної заяви від 21.04.2025 р.

28.04.2025 через систему «Електронний суд» представником АТ «Харківобленерго» подані додаткові пояснення у справі за вх. 10308.

28.04.2025 через систему «Електронний суд» представником Приватного акціонерного товариства «Харківенергозбут» подані заперечення за вх. № 10319, а також електронною поштою подано клопотання про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції за вх. № 10326, в якому просить задовольнити клопотання представника ПрАТ «Харківенергозбут» адвоката Шевченко О.С. про участь в судовому розгляді по справі № 922/829/25, (з використанням власних технічних засобів).

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 28.04.2025 клопотання представника Приватного акціонерного товариства «ХАРКІВЕНЕРГОЗБУТ» про участь у розгляді справи в режимі відеоконференції (вх. № 10326 від 28.04.2025) - задоволено. Постановлено підготовче засідання у справі № 922/829/25 призначене на "28" квітня 2025 р. о 14:15 год та наступні судові засідання провести в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за участю представника відповідача-3 адвоката Шевченко Ольги Сергіївни ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ) з використанням власних технічних засобів (за допомогою системи для проведення відеоконференцій https://vkz.court.gov.ua).

В судовому засіданні 28.04.2025 на підставі п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України постановлено протокольну ухвалу про відкладення підготовчого засідання на 05.05.2025 о 13:00 год.

05.05.2025 через систему «Електронний суд» за вх. № 10914 від позивача надійшла заява про проведення підготовчого засідання без участі представника позивача.

В судовому засіданні 05.05.2025 на підставі п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України постановлено протокольну ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті на 29.05.2025 о 16:15 год.

В судовому засіданні 29.05.2025 на підставі ч. 2 ст. 216 ГПК України постановлено протокольну ухвалу про оголошення перерви у судовому засіданні з розгляду справи по суті до 02.06.2025 о 14:15 год.

Разом з цим, згідно Рекомендацій прийнятих Радою суддів України № 9 від 24.02.2022 року щодо роботи судів в умовах воєнного стану при визначенні умов роботи суду у воєнний час, рекомендовано керуватися реальною поточною обстановкою, що склалася в регіоні. У випадку загрози життю, здоров`ю та безпеці відвідувачів суду, працівників апарату суду, суддів оперативно приймати рішення про тимчасове зупинення здійснення судочинства певним судом до усунення обставин, які зумовили припинення розгляду справ.

У зв`язку з реальною загрозою життю, здоров`ю та безпеці відвідувачів суду, працівників апарату суду та суддів, що пов`язана із збільшенням кількості обстрілів об`єктів цивільної інфраструктури поруч з районом розташування приміщенням суду, Наказом голови суду Наталії Новікової від 02 червня 2025 року № 57 "Про встановлення особливого режиму роботи суду в умовах воєнного стану в період з 02 червня по 06 червня 2025 року" обмежено в період з 02.06.2025 по 06.06.2025 (включно) самостійне переміщення відвідувачів в приміщенні суду та перебування відвідувачів поза зонами прилеглими до залів судових засідань; рекомендовано суддям Господарського суду Харківської області з 02.06.2025 по 06.06.2025 обмежити перебування в приміщенні суду та виконувати свої посадові обов`язки в дистанційному режимі у будь-якому безпечному місці поза межами адміністративної будівлі суду; рекомендовано керівнику апарату, на час вказаний у даному Наказі, встановлювати працівникам апарату режим роботи, який буде забезпечувати правосуддя та в той же час зменшить небезпеку перебування в приміщенні під час можливих обстрілів.

Таким чином, у зв`язку із реальною загрозою життю, здоров`ю та безпеці відвідувачів суду, працівників апарату суду та суддів, керуючись статтею 3 Конституції України, статтею 24 Закону України "Про судоустрій і статус суддів", рішенням Ради суддів України № 9 від 24.02.2022 року, враховуючи положення Указу Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" від 24.02.2022 року № 64/2022 (з подальшими змінами), на підставі наказу голови суду Наталії Новікової від 02 червня 2025 року № 57 "Про встановлення особливого режиму роботи суду в умовах воєнного стану в період з 02 червня по 06 червня 2025 року", з огляду на встановлення у Господарському суді Харківської області особливого режиму роботи і запровадженням відповідних організаційних заходів, суд вважає за необхідне зняти з розгляду справу № 922/829/25, призначену до розгляду у судовому засіданні на "02" червня 2025 року об 14:15 год. та призначити судове засідання з розгляду справи по суті на іншу дату.

Керуючись ст. ст. 232-235 ГПК України, Господарський суд Харківської області

УХВАЛИВ:

1. Зняти з розгляду справу № 922/829/25, призначену до розгляду у судовому засіданні на «02» червня 2025 р. о 14:15 год.

2. Призначити розгляд справи № 922/829/25 у судовому засіданні на "09" червня 2025 р. о 13:50 год.

3. Попередити, що дату та час проведення судового засідання може бути змінено, з урахуванням поточної обстановки у місті Харкові, про що учасників справи буде повідомлено додатково ухвалою суду.

4. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Харківської області за адресою: 61022, місто Харків, площа Свободи 5, 8-й під`їзд, 1-й поверх, зал № 104.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.

Ухвала набирає чинності з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Ухвалу складено та підписано 02.06.2025.

Суддя В.В. Усата
справа № 922/829/25