ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

02 червня 2025 року Черкаси справа №925/417/25

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Спаських Н.М., із секретарем судового засідання Лисенко Р.М., за участі представників сторін:

від позивача: Насонова Л.В. - адвокат за ордером;

від першого відповідача: Смалько С.А. - сільський голова;

від другого відповідача: Щербакова І.А. - адвокат за довіреністю;

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Корсунь" (м. Корсунь-Шевченківський, Черкаський район, Черкаська область) до Шевченківської сільської ради Звенигородського району Черкаської області (с. Шевченкове, Звенигородський район, Черкаська область) та до товариства з обмеженою відповідальністю "Науково-виробнича фірма "Урожай" (с. Корнилівка, Черкаський район, Черкаська область) про скасування рішення, припинення права оренди та визнання укладеними договорів

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов з вимогами:

1. Визнати незаконним та скасувати рішення Шевченківської сільської ради Звенигородського району Черкаської області від 27.03.2024 р. № 37-19/УП «Про передачу в оренду земельних ділянок сільськогосподарського призначення (незатребувані паї)» в частині:

- відмови СТОВ «Агрофірма Корсунь» у передачі в оренду земельних ділянок за кадастровими номерами :03:001:0510, :03:001:0511, :03:001:0593, :03:001:0594, :03:003:1129, що входять до складу спадщини, управління якою здійснюється Шевченківською сільською радою, цільове призначення: 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в адмінмежах Шевченківської сільської ради Звенигородського району Черкаської області за межами населеного пункту с. Шевченкове;

- передачі ТОВ «НВФ «Урожай» в оренду, земельних ділянок за кадастровими номерами :03:001:0510, :03:001:0511, :03:001:0593, :03:001:0594, :03:003:1129, що входять до складу спадщини, управління якою здійснюється Шевченківською сільською радою, цільове призначення: 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані в адмінмежах Шевченківської сільської ради Звенигородського району Черкаської області, за межами населеного пункту с. Шевченкове, терміном на 1 рік або до моменту оформлення права власності спадкоємцями або визнання відумерлої спадщини органами місцевого самоврядування.

2. Визнати незаконним та скасувати рішення Шевченківської сільської ради Звенигородського району Черкаської області від 23.01.2025 р. № 45-4/УП «Про передачу в оренду земельних ділянок сільськогосподарського призначення (незатребувані паї)» в частині:

- відмови СТОВ «Агрофірма Корсунь» у передачі в оренду земельних ділянок за кадастровими номерами :03:001:0510, :03:001:0511, :03:001:0593, :03:001:0594, :03:003:1129, що входять до складу спадщини, управління якою здійснюється Шевченківською сільською радою, цільове призначення: 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в адмінмежах Шевченківської сільської ради Звенигородського району Черкаської області за межами населеного пункту с. Шевченкове;

- передачі ТОВ «НВФ «Урожай» в оренду, земельних ділянок за кадастровими номерами :03:001:0510, :03:001:0511, :03:001:0593, :03:001:0594, :03:003:1129, що входять до складу спадщини, управління якою здійснюється Шевченківською сільською радою, цільове призначення: 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані в адмінмежах Шевченківської сільської ради Звенигородського району Черкаської області, за межами населеного пункту с. Шевченкове, терміном на 1 рік або до моменту оформлення права власності спадкоємцями або визнання від умерлої спадщини органами місцевого самоврядування.

3. Припинити право Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича фірма «Урожай», , на оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення за кадастровим номером :03:001:0510, яке зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 10.02.2025 р. на підставі рішення приватного нотаріуса Звенигородського районного нотаріального округу Черкаської області Побіянської Неллі Борисівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 12.02.2025 р., індексний номер 77180752.

4. Припинити право Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича фірма «Урожай», , на оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення за кадастровим номером :03:001:0511, яке зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 10.02.2025 р. на підставі рішення приватного нотаріуса Звенигородського районного нотаріального округу Черкаської області Побіянської Неллі Борисівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 12.02.2025 р., індексний номер 77180829.

5. Припинити право Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича фірма «Урожай», , на оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення за кадастровим номером :03:001:0593, яке зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 10.02.2025 р. на підставі рішення приватного нотаріуса Звенигородського районного нотаріального округу Черкаської області Побіянської Неллі Борисівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 12.02.2025 р., індексний номер 77181040.

6. Припинити право Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича фірма «Урожай», , на оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення за кадастровим номером :03:001:0594, яке зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 10.02.2025 р. на підставі рішення приватного нотаріуса Звенигородського районного нотаріального округу Черкаської області Побіянської Неллі Борисівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 12.02.2025 р., індексний номер 77180686.

7. Припинити право Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича фірма «Урожай», , на оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення за кадастровим номером :03:003:1129, яке зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 10.02.2025 р. на підставі рішення приватного нотаріуса Звенигородського районного нотаріального округу Черкаської області Побіянської Неллі Борисівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 12.02.2025 р., індексний номер 77181917.

8. Визнати укладеним між Шевченківською сільською радою Звенигородського району Черкаської області та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Корсунь» договір оренди землі щодо земельної ділянки за кадастровим номером :03:001:0510 в редакції позивача.

9. Визнати укладеним між Шевченківською сільською радою Звенигородського району Черкаської області та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Корсунь» договір оренди землі щодо земельної ділянки за кадастровим номером :03:001:0511 в редакції позивача.

10. Визнати укладеним між Шевченківською сільською радою Звенигородського району Черкаської області та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Корсунь» договір оренди землі щодо земельної ділянки за кадастровим номером :03:001:0593 в редакції позивача.

11. Визнати укладеним між Шевченківською сільською радою Звенигородського району Черкаської області та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Корсунь» договір оренди землі щодо земельної ділянки за кадастровим номером :03:001:0594 в редакції позивача.

12. Визнати укладеним між Шевченківською сільською радою Звенигородського району Черкаської області та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Корсунь» договір оренди землі щодо земельної ділянки за кадастровим номером :03:003:1129 в редакції позивача.

Справа розглядається за правилами загального позовного провадження. Триває підготовче провадження зі строком до 18 червня 2025 року.

В порушення вимог ч. 6 ст. 6 ГПК України відповідач-1 Шевченківська сільська рада Звенигородського району Черкаської області не зареєстрував власний електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами із судом.

Ухвалою від 18.04.2025 суд відмовив позивачу в задоволенні заяви про забезпечення позову від 16.04.2025.

В справу 02.05.2025 (через електронний суд) та 05.05.2025 (поштовим зв`язком) надійшли відзиви на позов від обох відповідачів (а.с. 1, 29 том 3).

05.05.2025 через електронний суд від позивача в справу отримано відповідь на відзив другого відповідача ТОВ "НВФ "Урожай".

Заперечення на цю відповідь на відзив позивачем подано 13.05.2025 року.

Спір не врегульовано.

30.05.2025 позивач через Електронний кабінет подав в справу заяву про уточнення позовних вимог, якою виправляє описки в п. 1 та 2 прохальної частини позову щодо номера і назви рішень Шевченківської сільської ради Звенигородського району Черкаської області, які просить визнати незаконними та скасувати.

Заяву позивач підтримує, вона дійсно не стосується зміни підстави чи предмету позову, оскільки нею вирішується питання виправлення описок. Доказів існування рішень, які помилково вказані у п. 1,2 прохальної частини позову, у справу не подано.

У відповідачів немає заперечень проти прийняття до розгляду заяви позивача від 30.05.2025 про уточнення позовних вимог.

За правилами п. 3,10) ч. 2 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд у разі необхідності заслуховує уточнення позовних вимог та заперечень проти них та розглядає відповідні заяви; вирішує заяви та клопотання учасників справи.

Отже заяву позивача від 30.05.2025 про уточнення позовних вимог слід прийняти до розгляду.

Представник позивача повідомила суд, що нею направлено до відповідача (Шевченківської сільської ради) адвокатський запит про надання доказів щодо реєстрації депутатів та поіменного голосування депутатів сільської ради під час прийняття рішень № 45-3/УІІІ від 23.01.2025 та № 45-4/УІІІ від 23.01.2025, які оскаржують ся у справі. Копію адвокатською запиту додає.

Позивач просить засідання відкласти для отримання цих доказів і надання їх у справу.

Позивач просить суд продовжити строк підготовчого провадження. За правилами ч. 3 ст. 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Враховуючи обставини справи строк підготовчого провадження слід продовжити.

Оскільки сторонами в справу ще не подано всі документи з процесуальних питань і враховуючи клопотання позивача, суд вважає за доцільне засідання перенести.

У відповідності до п. 3) ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання якщо питання, передбачені у ст. 182 ГПК України не можуть бути вирішеними у даному засіданні.

Дату наступного засідання узгоджено із сторонами з урахуванням відпусток представників.

Керуючись ст. 119, 177, 182, 183 ГПК України, -

УХВАЛИВ:

Прийняти до розгляду заяву позивача від 30.05.2025 про уточнення позовних вимог.

Задовольнити клопотання позивача та продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів до 19 липня 2025 року.

Відкласти підготовче засідання у справі на 12:00 год. 03 липня 2025 року. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Черкаської області за адресою: м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, тел. канцелярії суду: 31-21-49.

В порядку ч. 2 ст. 119 ГПК України продовжити обом сторонам строк до наступного засідання на подання суду документів з процесуальних питань, якими слід завчасно обмінятися.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

Роз`яснити сторонам, що в силу положень п. 2 ч. 2 ст. 202 ГПК України неявка в судове засідання учасника справи без повідомлення про причини неявки не є підставою для відкладення підготовчого засідання.

Роз`яснити позивачу, що відповідно до ч. 4 ст. 202, п. 4 ч. 1 ст. 226 ГПК України суд залишає позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору, або позивач (його представник) не з`явився у судове засідання без поважних причин або не повідомив про причини неявки, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.

Повідомити сторони про призначення підготовчого засідання у справі. Явку в судове засідання повноважних представників сторін визнати не обов`язковою.

Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку ч. 1 ст. 182, ч. 5 ст. 242 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення.

На виконання вимог ч. 6 ст. 6, ч. 7 ст. 42 ГПК України зобов`язати Відповідача-1, Шевченківську сільську раду Звенигородського району Черкаської області (код 26490929, с. Шевченкове , Звенигородський район, Черкаська область), зареєструвати свій електронний кабінет у Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або в її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами та рекомендувати ознайомитися з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему або у приміщенні суду в будь-який час.

Суддя Н.М. Спаських