У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

09 червня 2025 року м. Чернігів справа № 927/543/25

Суддя Шморгун В. В., розглянувши матеріали позовної заяви №б/н від 26.05.2025

Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю Городня Інвест,

, вул. Базарна, 22, приміщення IV, м. Запоріжжя, 69063

Відповідачі: 1. Товариство з обмеженою відповідальністю Аграрне-місто,

, вул. Коцюбинського, 48, офіс Банк Землі, м. Чернігів, 14000

2. Товариство з обмеженою відповідальністю ФГ Ситий Хутір,

, вул. Стрийська, 318, м. Львів, 79045

Предмет спору: про витребування земельних ділянок,

ПРЕДСТАВНИКИ СТОРІН:

Не викликались,

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю Городня Інвест - адвокат Прокоф`єв Б. І. звернувся до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю Аграрне-місто та Товариства з обмеженою відповідальністю ФГ Ситий Хутір, у якому позивач просить витребувати на користь ТОВ Городня Інвест у його тимчасове (строкове) володіння з тимчасового (строкового) володіння ТОВ ФГ Ситий Хутір земельні ділянки, а саме:

- земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:0204, площею 5,02 га, орендарем якої є Товариство з обмеженою відповідальністю Городня Інвест згідно з договором оренди від 15.06.2021 року, укладеним між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю Городня Інвест;

- земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:0214, площею 5,02 га, орендарем якої є Товариство з обмеженою відповідальністю Городня Інвест згідно з договором оренди від 17.06.2021 року, укладеним між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю Городня Інвест;

- земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:0420, площею 4,08 га, орендарем якої є Товариство з обмеженою відповідальністю Городня Інвест згідно з договором оренди від 21.05.2021 року, укладеним між ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю Городня Інвест;

- земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:2490, площею 1,7702 га, орендарем якої є Товариство з обмеженою відповідальністю Городня Інвест згідно з договором оренди від 01.06.2021 року, укладеним між ОСОБА_4 та Товариство з обмеженою відповідальністю Городня Інвест;

- земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:0313, площею 4,1055 га, орендарем якої є Товариство з обмеженою відповідальністю Городня Інвест згідно з договором оренди від 17.06.2021 року, укладеним між ОСОБА_5 та Товариством з обмеженою відповідальністю Городня Інвест;

- земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:0255, площею 5,28 га, орендарем якої є Товариство з обмеженою відповідальністю Городня Інвест згідно з договором оренди від 17.06.2021 року, укладеним між ОСОБА_6 та Товариством з обмеженою відповідальністю Городня Інвест;

- земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:0485, площею 4,12 га, орендарем якої є Товариство з обмеженою відповідальністю Городня Інвест згідно з договором оренди від 08.07.2021 року, укладеним між ОСОБА_7 та Товариством з обмеженою відповідальністю Городня Інвест;

- земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:0348, площею 4,8034 га, орендарем якої є Товариство з обмеженою відповідальністю Городня Інвест згідно з договором оренди від 14.06.2021 року, укладеним між ОСОБА_8 та Товариством з обмеженою відповідальністю Городня Інвест;

- земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:0308, площею 4,0896 га, орендарем якої є Товариство з обмеженою відповідальністю Городня Інвест згідно з договором оренди від 08.07.2021 року, укладеним між ОСОБА_9 та Товариством з обмеженою відповідальністю Городня Інвест;

- земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:0525, площею 4,14 га, орендарем якої є Товариство з обмеженою відповідальністю Городня Інвест згідно з договором оренди від 21.05.2021 року, укладеним між ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю Городня Інвест;

- земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:0292, площею 4,09 га, орендарем якої є Товариство з обмеженою відповідальністю Городня Інвест згідно з договором оренди від 10.06.2021 року, укладеним між ОСОБА_10 та Товариством з обмеженою відповідальністю Городня Інвест;

- земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:0234, площею 4,09 га, орендарем якої є Товариство з обмеженою відповідальністю Городня Інвест згідно з договором оренди від 10.06.2021 року, укладеним між ОСОБА_11 та Товариством з обмеженою відповідальністю Городня Інвест;

- земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:2491, площею 1,2706 га, орендарем якої є Товариство з обмеженою відповідальністю Городня Інвест згідно з договором оренди від 01.06.2021 року, укладеним між ОСОБА_4 та Товариством з обмеженою відповідальністю Городня Інвест;

- земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:0319, площею 4,0898 га, орендарем якої є Товариство з обмеженою відповідальністю Городня Інвест згідно з договором оренди від 17.06.2021 року, укладеним між ОСОБА_12 та Товариством з обмеженою відповідальністю Городня Інвест.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що договір суборенди землі від 05.09.2023, відповідно до якого в суборенду ТОВ Аграрне-місто передані спірні земельні ділянки, є неукладеним, оскільки підпис на ньому не належить колишньому директору ТОВ Городня Інвест ОСОБА_13 , а печатка товариству. Надалі на підставі договору суборенди землі від 03.03.2025 ТОВ Аграрне-місто передало спірні земельні ділянки в суборенду ТОВ ФГ Ситий Хутір, за яким в реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано відповідне речове право. Позивач вважає, що відповідач-2 без жодних законних підстав фактично володіє та користується спірними земельними ділянками, а тому просить витребувати їх з чужого незаконного володіння.

Ухвалою суду від 29.05.2025 позовну заяву залишено без руху та встановлено позивачу триденний строк з дня отримання ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви, зазначених в ухвалі суду, шляхом реєстрації позивачем - Товариством з обмеженою відповідальністю Городня Інвест свого електронного кабінету в підсистемі Електронний суд ЄСІТС.

Докази реєстрації позивачем свого електронного кабінету надати суду у встановлений судом триденний строк.

02.06.2025, тобто у встановлений судом строк, прокурор через підсистему Електронний суд подав до суду заяву про усунення недоліків позовної заяви з доказами реєстрації позивачем - Товариством з обмеженою відповідальністю Городня Інвест свого електронного кабінету в підсистемі Електронний суд ЄСІТС.

Відповідно до ч. 3 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що підстави для повернення позовної заяви відсутні.

Справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.

Відповідно до ч. 2 ст. 120 Господарського процесуального кодексу України суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою.

Позовна заява містить клопотання про зобов`язання ТОВ «Аграрне-місто» надати оригінал Договору суборенди від 05 вересня 2023 та додаток №1 до договору суборенди землі від 05 вересня 2023 укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Городня Інвест» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Аграрне-місто».

В обґрунтування такого клопотання позивач зазначає, що для повного та об`єктивного розгляду справи, а також проведення почеркознавчої експертизи існує необхідність у витребуванні зазначеного документу.

Відповідно до ч. 1 та ч. 2 ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї. У клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено: який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів); обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

Розглянувши подане представником позивача клопотання, суд вважає за необхідне його задовольнити.

Керуючись ст. 12, 81, 176, 233-235, 247, 252 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 24 липня 2025 року о 12:00.

4. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю ФГ Ситий Хутір у триденний строк з дня отримання ухвали зареєструвати свій електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі відповідно до ч. 6 ст. 6 ГПК України.

Попередити, що у разі нереєстрації електронного кабінету в ЄСІТС, настають процесуальні наслідки, передбачені ГПК України, у тому числі, у виді неприйняття судом до розгляду поданих заяв по суті та заяв з процесуальних питань.

5. Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю оригінал Договору суборенди від 05.09.2023 та додаток №1 до договору суборенди землі від 05.09.2023 укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Городня Інвест» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Аграрне-місто».

Витребувані даною ухвалою документи подати суду протягом 10 днів з дня отримання даної ухвали.

6. Встановити відповідачам п`ятнадцятиденний строк з дня отримання ухвали для подання до суду та іншим учасникам справи у порядку, визначеному ч. 1 ст. 172 Господарського процесуального кодексу України, відзиву на позов з доданими до нього документами.

Докази направлення відзиву та іншим учасникам справи надати суду у встановлений судом п`ятнадцятиденний строк.

7. Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання до суду та іншим учасникам справи у порядку, визначеному ч. 1 ст. 172 Господарського процесуального кодексу України, відповіді на відзив з доданими до неї документами.

Докази направлення та іншим учасникам справи відповіді на відзив надати суду у встановлений судом п`ятиденний строк.

8. Встановити відповідачам п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання до суду та іншим учасникам справи у порядку, визначеному ч. 1 ст. 172 Господарського процесуального кодексу України, заперечень з доданими до них документами.

Докази направлення іншим учасникам справи заперечень надати суду у встановлений судом п`ятиденний строк.

9. Повідомити учасників справи про те, що підготовче засідання відбудеться 24.07.2025 о 12:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: проспект Миру 20, м. Чернігів, 14000, зал судових засідань № 12.

10. Звернути увагу учасників справи, що відповідно до приписів ч. 5-8 ст.6 та ч. 5,6 ст. 242 Господарського процесуального кодексу України, п. 5.6, 5.8, 10, 16, 17, 29, 37 Положення про порядок функціонування окремих підсистем (модулів) Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, учасникам справи (їх представникам), які є користувачами ЄСІТС, судові рішення в паперовій формі не надсилаються і не вручаються. Суд надсилає такі рішення в електронній формі до електронного кабінету таких осіб, і вони вважаються врученими в день отримання повідомлення про доставку копії судового рішення на офіційну електронну адресу учасника справи (його представника), з якого і починається перебіг процесуального строку, встановленого законом або судом. Обмін процесуальними документами в електронній формі між судом та/або особами, що є (повинні бути) користувачами ЄСІТС, мають здійснюватися виключно за допомогою Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

11. Повідомити сторін про особливості розгляду справи та порядок дій учасників судового процесу під час сигналу Повітряна тривога:

- після надходження сигналу Повітряна тривога розгляд справ, призначених до розгляду у відкритому судовому засіданні, не здійснюється. У судовому засіданні буде оголошуватися перерва;

- розгляд справ відбудеться через 20 хвилин після відбою тривоги у порядку черговості відповідно до переліку справ, призначених до розгляду у відкритому судовому засіданні. У разі, якщо повітряна тривога триватиме після 15:00 год, судові справи будуть зняті з розгляду. Про дату, час і місце наступного судового засідання учасники справи будуть повідомлені ухвалою;

- якщо за об`єктивних обставин учасник справи не може прибути в судове засідання після відбою тривоги, необхідно подати клопотання про відкладення судового засідання з наведенням поважних причин або про проведення відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Звернути увагу сторін на те, що відповідно до ст. 135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - https://cn.arbitr.gov.ua/sud5028.

Суддя В. В. Шморгун