ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

02.06.2025 р. Справа № 914/1663/25

Суддя Господарського суду Львівської області Бургарт Т.І., розглянувши позовну заяву

Позивача: Львівського міського комунального підприємства «Львівтеплоенерго» (79040, місто Львів, вулиця Данила Апостола, будинок 1, )

до Відповідача: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Творча, 16» (79037, місто Львів, вулиця Творча, 16, )

про: встановлення безстрокового та безоплатного сервітуту на обмежене користування частиною нерухомого майна (частини будівлі) для встановлення будинкових вузлів обліку гарячої води для житлового будинку за адресою вул. Творча, 16, м.Львів

ВСТАНОВИВ:

Львівське міське комунальне підприємство «Львівтеплоенерго» звернулося до суду із позовною заявою до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Творча, 16» про встановлення безстрокового та безоплатного сервітуту на обмежене користування частиною нерухомого майна (частини будівлі) для встановлення будинкових вузлів обліку гарячої води для житлового будинку за адресою вул. Творча, 16, м. Львів.

В обґрунтування позовних вимог Позивач покликається на те, що є суб`єктом господарювання, який забезпечує централізоване теплопостачання та гаряче водопостачання споживачів, зокрема мешканців житлового будинку за адресою: м. Львів, вул. Творча, 16. Для належного виконання функцій з обліку наданих послуг та відповідно до нормативно-правових вимог, виникла об`єктивна необхідність у встановленні та експлуатації будинкових вузлів обліку гарячої води, монтаж яких технічно можливий виключно у межах частини спірного нерухомого майна будівлі, що перебуває у спільній власності членів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Творча, 16». Інших можливих способів розміщення відповідного обладнання, які б забезпечили досягнення тієї ж мети, не існує, що виключає можливість задоволення потреби позивача в інший спосіб, окрім як шляхом встановлення сервітуту. З огляду на це, встановлення безстрокового та безоплатного сервітуту на користування відповідною частиною будівлі є єдиним правовим механізмом забезпечення реалізації права Позивача на здійснення господарської діяльності, що має суспільно важливе значення, та гарантування прав споживачів на отримання якісних комунальних послуг.

Вивчивши зміст позовної заяви, а також долучених документів та інших доказів, судом встановлено, що спір підсудний Господарському суду Львівської області, позовна заява відповідає вимогам статей 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, підстави для залишення її без руху, повернення або відмови у відкритті провадження у справі відсутні.

У позовній заяві позивач просить здійснювати розгляд у порядку спрощеного позовного провадження.

Так, відповідно до частини 1 статті 247 ГПК України у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи.

Згідно із частиною 5 статті 12 ГПК України для цілей цього Кодексу малозначними справами є: 1) справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; 2) справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п`ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Як передбачено частиною 3 статті 247 ГПК України, при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Враховуючи те, що у даній справі заявлено вимогу немайнового характеру про встановлення безстрокового та безоплатного сервітуту на обмежене користування частиною нерухомого майна (частини будівлі) для встановлення будинкових вузлів обліку гарячої води для житлового будинку за адресою вул. Творча, 16, м. Львів, зважаючи на обсяг та характер доказів у справі, суд вважає, що справа № 914/1663/25 не може бути віднесена до категорії малозначних за критерієм визначеним пунктом 2 частини 5 статті 12 ГПК України.

Відповідно до частин 1, 2 статті 250 ГПК України, питання про розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження суд вирішує в ухвалі про відкриття провадження у справі у випадку, передбаченому частиною другою статті 247 цього Кодексу, за наслідками розгляду відповідного клопотання позивача суд з урахуванням конкретних обставин справи може: 1) задовольнити клопотання та визначити строк відповідачу для подання заяви із запереченнями щодо розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження; або 2) відмовити в задоволенні клопотання та розглянути справу за правилами загального позовного провадження.

Таким чином, суд відмовляє у задоволенні клопотання про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження.

Оскільки предметом позову є вимога немайнового характеру про встановлення безстрокового та безоплатного сервітуту на обмежене користування частиною нерухомого майна (частини будівлі) для встановлення будинкових вузлів обліку гарячої води для житлового будинку за адресою вул. Творча, 16, м. Львів, суд, керуючись статтею 12 ГПК України, дійшов висновку, що справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись статтями 12, 176, 234, 235, 247, 250 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Відмовити в задоволенні клопотання позивача про розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження.

3. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

4. Підготовче засідання у справі призначити на 01.07.2025 на 12:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Львівської області за адресою: 79014, місто Львів, вулиця Личаківська, 128, зал судових засідань № 10.

5. Встановити Відповідачу:

- строк не пізніше ніж протягом 15 днів з дня вручення цієї ухвали подати суду відзив на позов з документальним і нормативним обґрунтуванням своїх доводів, який відповідатиме приписам статті 165 ГПК України. Відзив на позов з долученими до нього документами завчасно направити позивачу; докази відправки надати суду;

6. Вебадреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - https://court.gov.ua/fair .

7. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Суд роз`яснює, що особі, яка зареєструвала електронний кабінет в ЄСІТС, суд вручає будь-які документи у справах, в яких така особа бере участь, виключно в електронній формі шляхом їх направлення до електронного кабінету такої особи, що не позбавляє її права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою.

Суд повідомляє учасників спору про особливості розгляду справ в умовах воєнного стану. Зокрема, після надходження сигналу «Повітряна тривога» розгляд справ, призначених до розгляду у судовому засіданні, не здійснюється. Розгляд справ відбувається через 30 хвилин після відбою тривоги у порядку черговості відповідно до переліку справ, призначених до розгляду у судовому засіданні. У разі, якщо повітряна тривога триватиме після 15:00 год., судові справи будуть зняті з розгляду. Про дату, час і місце наступного судового засідання учасники справи будуть повідомлені ухвалою.

Суддя Бургарт Т.І.