ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про залучення третіх осіб

"03" червня 2025 р. м. Київ Справа №911/1191/25

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ КОМПАНІ» (08200, Київська обл., м. Ірпінь, вул. Академіка Алієвої, 70)

до Бучанської міської ради (08292, Київська обл., м. Буча, вул. Енергетиків, 12)

про стягнення 2451894,12 грн та зобов`язання вчинити дії

Суддя Третьякова О.О.

Без повідомлення (виклику) представників сторін

Обставини справи:

Господарським судом Київської області здійснюється в підготовчому провадженні розгляд справи №911/1191/25 за позовом ТОВ «ЕССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ КОМПАНІ» (позивач) до Бучанської міської ради (відповідач) про стягнення 2451894,12 грн та зобов`язання вчинити дії.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач після спливу строку укладеного договору оренди від 03.10.2023 №324 не повернув позивачу орендоване нерухоме майно та продовжує користуватися цим майном після припинення дії договору оренди. З наведених підстав позивач просить суд стягнути з відповідача неустойку за період з 10.08.2024 по 31.03.2025 у розмірі подвійної орендної плати в сумі 2451894,12 грн, зобов`язати відповідача звільнити нерухоме майно та зобов`язати відповідача повернути нерухоме майно позивачу за актом приймання-передачі.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 14.04.2025 позовна заява прийнята до розгляду, відкрито провадження у справі №911/1191/25 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

В підготовчому засіданні 15.05.2025 протокольною ухвалою суду підготовче засідання відкладено на 12.06.2025.

19.05.2025 до Господарського суду Київської області від відповідача надійшло клопотання про залучення до участі у справі №911/1191/25 третіх осіб, а саме Комунальної установи «Бучанська агенція регіонального розвитку» Бучанської міської ради () та Бучанської районної військової адміністрації () в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача. Клопотання обґрунтоване тим, що Комунальну установу «Бучанська агенція регіонального розвитку» було визначено балансоутримувачем орендованого майна на підставі рішення Бучанської міської ради від 26.08.2021 № 1741-16-VІІІ, а Бучанська районна військова адміністрація є суборендарем орендованого майна на підставі договору суборенди від 22.03.2023 №4/2. Відповідач зазначає, що враховуючи позовні вимоги позивача про звільнення орендованого приміщення, в якому розміщуються вище перелічені установи, ухвалене рішення по даній справі може вплинути на права та обов`язки вказаних третіх осіб.

Дослідивши вказане клопотання відповідача про залучення третіх осіб, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до частин першої та другої ст.50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Оскільки рішення у справі №911/1191/25 може вплинути на права та обов`язки Комунальної установи «Бучанська агенція регіонального розвитку» як балансоутримувача та на права та обов`язки Бучанської районної військової адміністрації як суборендаря, тому клопотання відповідача про залучення їх до участі у справі в якості третіх осіб без самостійних вимог на стороні відповідача підлягає задоволенню.

Відповідно до частин першої та другої ст.2 Господарського процесуального кодексу України завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави. Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

Відповідно до частин четвертої-шостої ст.50 Господарського процесуального кодексу України про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу. Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

Таким чином, суд дійшов висновку про необхідність залучення Комунальної установи «Бучанська агенція регіонального розвитку» Бучанської міської ради та Бучанської районної військової адміністрації в якості третіх осіб без самостійних вимог на стороні відповідача.

Суд при цьому роз`яснює Комунальній установі «Бучанська агенція регіонального розвитку» Бучанської міської ради, яка не має зареєстрованого електронного кабінету, про обов`язок вказаної комунальної установи зареєструвати свій електронний кабінет відповідно до частини шостої ст.6 Господарського процесуального кодексу України.

Так, відповідно до частин шостої та сьомої статті 6 Господарського процесуального кодексу України адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, зареєстровані за законодавством України як юридичні особи, їх територіальні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи, зареєстровані за законодавством України, реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку. Особі, яка зареєструвала електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, суд вручає будь-які документи у справах, в яких така особа бере участь, виключно в електронній формі шляхом їх направлення до електронного кабінету такої особи, що не позбавляє її права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою.

Також відповідно до частин п`ятої-сьомої ст. 42 Господарського процесуального кодексу України документи (в тому числі процесуальні документи, письмові та електронні докази тощо) можуть подаватися до суду, а процесуальні дії вчинятися учасниками справи в електронній формі з використанням Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом. Процесуальні документи в електронній формі мають подаватися учасниками справи до суду з використанням Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи в порядку, визначеному Положенням про Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему та/або положеннями, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів). Якщо цим Кодексом передбачено обов`язок учасника справи щодо надсилання копій документів іншим учасникам справи, такі документи в електронній формі можуть направлятися з використанням Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи або її окремої підсистеми (модуля), що забезпечує обмін документами, шляхом надсилання до електронного кабінету іншого учасника справи, а в разі відсутності в іншого учасника справи електронного кабінету чи відсутності відомостей про наявність в іншого учасника справи електронного кабінету - у паперовій формі листом з описом вкладення. Якщо інший учасник справи відповідно до частини шостої статті 6 цього Кодексу зобов`язаний зареєструвати електронний кабінет, але не зареєстрував його, учасник справи, який подає документи до суду в електронній формі з використанням електронного кабінету, звільняється від обов`язку надсилання копій документів такому учаснику справи. Суд, направляючи такому учаснику справи судові виклики і повідомлення, ухвали у випадках, передбачених цим Кодексом, зазначає у цих документах про обов`язок такої особи зареєструвати свій електронний кабінет та про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

Керуючись ст. ст. 2, 6, 13, 41, 42, 50, 182-185, 234-236 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

1. Залучити до участі у справі №911/1191/25 в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача:

1.1. Комунальну установу «Бучанська агенція регіонального розвитку» Бучанської міської ради (08292, Київська обл., м. Буча, вул.Енергетиків, 2, ), надалі третя особа-1; та

1.2. Бучанську районну військову адміністрацію (08292, Київська обл., м. Буча, вул. Інститутська, 22, ), надалі третя особа-2.

2. Повідомити третіх осіб, що підготовче засідання у справі №911/1191/25 відбудеться 12.06.2025 о 10:00 у приміщенні Господарського суду Київської області за адресою: 01032, м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108.

3. Запропонувати третім особам надати письмові пояснення по суті справи №911/1191/25. Встановити кожній третій особі строк для подання письмових пояснень по суті позовних вимог з викладенням своїх аргументів та міркувань з додержанням вимог ст.168 Господарського процесуального кодексу України десять днів з дня отримання цієї ухвали такою третьою особою.

4. Зобов`язати позивача направити третім особам копію позовної заяви з додатками, докази чого надати суду.

5. Роз`яснити Комунальній установі «Бучанська агенція регіонального розвитку» Бучанської міської ради про обов`язок цієї комунальної установи відповідно до частини шостої ст.6 Господарського процесуального кодексу України зареєструвати свій електронний кабінет.

6. Встановити учасникам справи строк для подання відповіді на пояснення третіх осіб з додержанням ст.168 Господарського процесуального кодексу України, у разі реалізації ними такого права, сім днів з дня отримання пояснень третьої особи.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та окремо від рішення суду не підлягає оскарженню.

Суддя О.О. Третьякова