ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

02 червня 2025 року м.Черкаси справа №925/130/25

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Г.М.Скиби, за участю секретаря судового засідання А.М.Буднік, у відкритому підготовчому засіданні в приміщенні суду розглянув справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Юрфактор Сервіс", м.Черкаси, вул.Ільїна,55

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Черкасизалізобетонбуд", м.Черкаси, вул.Анатолія Пашкевича,2

про витребування майна з чужого незаконного володіння,

за участі повноважних представників сторін:

від позивача: Кирса В.В. адвокат за ордером;

від відповідача: Вороний О.Г. за довіреністю,

Заплотинський Ю.І. адвокат, за ордером.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Юрфактор Сервіс" звернулось в Господарський суд Черкаської області із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Черкасизалізобетонбуд" з вимогами про витребування із чужого незаконного володіння вбудовано-прибудованого приміщення, площею 50 кв.м, що знаходиться на першому поверсі за адресою: м.Черкаси, вул.Шевченка,352, а також про відшкодування судових витрат.

17.02.2025 відкрито провадження у справі, проведення підготовчого засідання призначено на 18.03.2025. 18.03.2025 підготовче засідання відкладено на 17.04.2025. Примірник ухвали також направлено на адресу засновника відповідача.

Відповідачем подано відзив на позов вх.суду №5948/25 від 16.04.2025. Вимоги заперечує та вказує на безпідставність позову, оскільки жодних зобов`язань перед позивачем відповідач не має.

Позивачем заявлено клопотання про надання відповідачем відповідей на поставлені письмові питання. Питання доведені до відповідача ухвалою суду. Відповідач не виконав вимоги ухвал суду та не надав розгорнутих відповідей на питання позивача, обмежившись усним посиланням на детальну мотивацію заперечень, що викладені у відзиві на позов. Представники відповідача заперечують проти задоволення клопотання позивача про надання відповідей на запропоновані питання.

Представники Відповідача у підготовчому засіданні попереджені судом про ймовірне застосування санкцій за ухилення від виконання процесуальних вимог суду. Представники відповідача просять надати їм розумник строк в межах одного тижня для підготовки а надання суду і позивачеві мотивованих відповідей на поставлені питання. Представники заявили про відсутність будь-якої нерухомості відповідача за спірною адресою: м. Черкаси, бульв. Шевченка, 352. Житловий комплекс був введений в експлуатацію і переданий на обслуговування РЕУ. На базі житлового комплексу по бульвару Шевченка, 353 в м. Черкаси утворено ОСББ.

Суд вважає за необхідне надати додатковий розумний термін для підготовки відповідачем відповідей на запропоновані питання.

Представником позивача заявлено клопотання про залучення в якості третьої особи на стороні позивача ОСОБА_1 , оскільки рішення суду може в подальшому вплинути на її права та обов`язки. Позивач мотивує своє клопотання тим, що ОСОБА_1 укладала договір з відповідачем про інвестування будівництва об`єкта нежитлової нерухомості і обізнана з обставинами цієї забудови, а також може надати детальні пояснення щодо обставин передачі об`єкта за рішенням суду. Судовим рішенням будуть встановлені юридичні факті, які вплинуть на права ОСОБА_1 .

Представники відповідача у вирішення цього клопотання покладаються на розсуд суду, але заперечують про вплив рішення суду на права Биченко О.Ю., оскільки Биченко О.Ю. вже відступила свої права на спірну нерухомість позивачеві за окремим відплатним договором.

Відповідно до вимог Господарського-процесуального кодексу України:

ч.1 ст.50. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на сторона позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи;

ч.4 ст.50. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі;

ч.5 ст.50. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу.

Аналізуючи викладені обставини та норми чинного законодавства суд вважає, що судове рішення, ухвалене за результатами розгляду справи за позовом ТОВ "Юрфактор Сервіс" не може вплинути на права і обов`язки фізичної особи ОСОБА_1 стосовно спірної нерухомості, оскільки ОСОБА_1 вже відступила свої права товариству "Юрфакторинг Сервіс" за письмовим двостороннім договором.

Клопотання позивача про залучення ОСОБА_1 в якості третьої особи на стороні позивача належить залишити без задоволення як немотивоване і безпідставне.

Позивачем заявлено письмове клопотання про витребування доказів

вх.суду №6577/25 від 28.04.2025 витребувати у ОСББ "Шевченка 352" завірені копії технічної документації на житловий комплекс приміщень 8-секційного 12-14 поверхового будинку в м. Черкаси для з`ясування розміщення спірного нежитлового приміщення на 50 кв.м. Представник позивача підтримує клопотання, але не надає доказів самостійного звернення до ОСББ, ЧООБТІ, ДАБК щодо отримання проектної документації на будинок тощо.

Представники відповідача у задоволенні клопотання позивача покладаються на розсуд суду.

Суд вважає дане клопотання позивача передчасним та таким, що не ґрунтується на нормах права, оскільки збирання доказів на користь однієї з сторін не є обов`язком суду ст.14 ГПК України. Позивач не довів наявність перешкод в отриманні необхідних документів від ОСББ "Шевенка 352" чи третіх осіб і така можливість не втрачена.

Клопотання позивача про витребування доказів та документів належить залишити без задоволення як немотивоване і безпідставне.

Клопотання позивача про виклик свідка вх.суду №6576/25 від 28.04.2025 суд вважає за необхідне розглянути в наступному засіданні після отримання відповідей відповідача на поставлені питання позивача.

За участі повноважних представників сторін в підготовчому засіданні суд вважає за можливе оголосити перерву для підготовки та обміну документами сторонами, з урахуванням розумно необхідного строку для повідомлення учасників про час і місце проведення засідання суду.

Керуючись ст.ст.14, 50, 90, 176, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання позивача про залучення гр. ОСОБА_1 в якості третьої особи без самостійних вимог на стороні позивача залишити без задоволення.

2. Клопотання позивача про витребування доказів залишити без задоволення.

3. Клопотання позивача про виклик та допит свідка ОСОБА_1 розглянути в наступному підготовчому засіданні.

4. Оголосити перерву в проведення підготовчого засідання на 11:00 год. 16 червня 2025 року. Засідання суду провести в приміщенні господарського суду Черкаської області, м.Черкаси, бульв.Шевченка,307, каб.316. Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

5. До дня засідання подати суду:

Позивачу: мотивоване письмове пояснення - яке право позивач захищає. Документи та підстави набуття такого права. ОСОБА_2 відповідь на відзив. Пропозиції по судовому розгляду справи.

Відповідачу: ймовірні доповнення до відзиву. Реагування на заяву позивача про виклик та допит свідка ОСОБА_1 . Повторно запропонувати надати суду та позивачеві письмові відповіді на запитання позивача, викладені в позовній заяві:

- який саме об`єкт нерухомого майна (предмет інвестування) було

створено внаслідок укладення та виконання інвестування будівництва №136 від 09.01.2006 між ТОВ "Черкасизалізобетонбуд" (Забудовник) та ОСОБА_1 (Інвестор) та чи складалася на такий об`єкт технічна документація (окремо або в складі комплексу приміщень). Зазначити характеристики предмету інвестування після завершення будівництва та введення в експлуатацію (загальна площа, конфігурація, нумерація/літерація приміщення, розташування на поверховому плані, ідентифікатор/ідентифікація приміщення доповнено судом) згідно даних технічної документації. Надати копію технічної документації на предмет інвестування (окремо або в складі комплексу приміщень).

- чи передавалися ОСОБА_1 або ТОВ "Юрфактор Сервіс" за

актом приймання-передачі предмет інвестування за договором №136 від 09.01.2006, а також чи передавалась технічна документація чи інша документація на оформлення права власності на предмет інвестування. В разі факту передачі - надати відповідні докази.

Пропозиції по врегулюванню спору. Пропозиції по судовому розгляду спору. Відомості про наявність/відсутність зареєстрованого електронного кабінету в системі "Електронний суд".

6. Попередити відповідача про ймовірне застосування заходів процесуального примусу при ухиленні від надання відповідей на поставлені питання і невиконанні вимог ухвали суду (ст. 135 ГПК України).

7. Звернути увагу учасників справи, що:

ч.7 ст.42 Господарського процесуального кодексу України установлено їх обов`язок зареєструвати свій електронний кабінет в системі "Електронний суд" (https://id.court.gov.ua/);

реєстрація в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, не позбавляє права на подання документів до суду в паперовій формі. Особа, яка зареєструвала електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, може подавати процесуальні, інші документи, вчиняти інші процесуальні дії в електронній формі ВИКЛЮЧНО за допомогою Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи або її окремої підсистеми (модуля), що забезпечує обмін документами, з використанням власного електронного підпису, прирівняного до власноручного підпису відповідно до Закону України "Про електронні довірчі послуги", якщо інше не передбачено цим Кодексом (абз.1 ч.6, абз.1, 2 ч.8 ст.6 Господарського процесуального кодексу України);

якщо Господарським процесуальним кодексом України передбачено обов`язок учасника справи надсилати копії документів іншим учасникам справи, такі документи можуть направлятися вказаним особам з використанням Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи в електронній формі, крім випадків, коли інший учасник не має офіційної електронної адреси (ч.7 ст.42 Господарського процесуального кодексу України);

відповідно до ст.42 Господарського процесуального кодексу України, учасники справи, за наявності у них електронного кабінету мають можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

8. Роз`яснити сторонам, що в силу положень п.2 ч.2 ст.202 Господарського процесуального кодексу України неявка в засідання суду учасника справи без повідомлення про причини неявки не є підставою для відкладення підготовчого засідання.

9. Роз`яснити позивачу, що відповідно до п.4 ч.1 ст.226 Господарського процесуального кодексу України суд залишає позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору, або позивач (його представник) не з`явився у підготовче засідання чи у судове засідання або не повідомив про причини неявки, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.

10. Участь представників сторін у засіданні визнати обов`язковою.

Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку ч.11 ст.242 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Г.М.Скиба