ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

03 червня 2025 року Черкаси справа №925/452/25

Господарський суд Черкаської області у складі судді Спаських Н.М., розглянувши матеріали позовної заяви за позовом ОСОБА_1 (м. Черкаси) до Товариства з обмеженою відповідальністю "Черкаси-Дніпро Агро" (Черкаська область, Черкаський район, с. Орловець) про зобов`язання вчинити певні дії

ВСТАНОВИВ:

Позивачем, як учасником відповідача, ТОВ "Черкаси-Дніпро Агро", заявлено позов з вимогами зобов`язати ТОВ "Черкаси-Дніпро Агро" протягом десяти календарних днів з дати набрання рішенням законної сили, передати особисто ОСОБА_1 , за адресою АДРЕСА_1 за актом приймання-передачі:

І

- Належним чином завірену копію висновку про вартість майна із звіту № 33-03-23 від 30.03.2023 р. щодо вартості відчужуваного майна, розташованого за адресою: Черкаська область, Черкаський район, село Орловець, вулиця Цвітківська, будинок 89, (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 03), про який зазначено в пункті 2.4. договору купівлі-продажу від 04.04.2023 р. зареєстрованого в реєстрі за № 1048.

- Належним чином завірену копію звіту № 33-03-23 від 30.03.2023 р. про вартість відчужуваного майна, розташованого за адресою: Черкаська область, Черкаський район, село Орловець, вулиця Цвітківська, будинок 89, (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 03) про який зазначено в пункті 2.4. договору купівлі - продажу від 04.04.2023 р. зареєстрованого в реєстрі за № 1048.

- Належним чином завірену копію висновку про вартість майна із звіту № 32-03-23 від 30.03.2023 р. щодо вартості відчужуваного майна, розташованого за адресою: Черкаська область, Черкаський район, село Орловець, вулиця Цвітківська, будинок 91, (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 03), про який зазначено в пункті 2.4. договору купівлі-продажу від 04.04.2023 р. зареєстрованого в реєстрі за № 1046.

- Належним чином завірену копію звіту № 32-03-23 від 30.03.2023 р. про вартість відчужуваного майна, розташованого за адресою: Черкаська область, Черкаський район, село Орловець, вулиця Цвітківська, будинок 91, (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 03) про який зазначено в пункті 2.4. договору купівлі - продажу від 04.04.2023 р. зареєстрованого в реєстрі за № 1046.

- Належним чином завірену копію висновку про вартість майна із звіту № 39-03-23 від 31.03.2023 р. щодо вартості відчужуваного майна, розташованого за адресою: Черкаська область, Черкаський район, село Калинівка, вулиця Вишнева, будинок 29- В, (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 203), про який зазначено в пункті 2.4. договору купівлі-продажу від 05.04.2023 р. зареєстрованого в реєстрі за № 1064.

- Належним чином завірену копію звіту № 39-03-23 від 31.03.2023 р. про вартість відчужуваного майна, розташованого за адресою: Черкаська область, Черкаський район, село Калинівка, вулиця Вишнева, будинок 29-В, (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 203), про який зазначено в пункті 2.4. договору купівлі-продажу від 05.04.2023 р. зареєстрованого в реєстрі за № 1064.

- Належним чином завірену копію висновку про вартість майна із звіту № 30-03-23 від 30.03.2023 р. про вартість відчужуваного майна, розташованого за адресою: Черкаська область, Черкаський район, село Орловець, вулиця Цвітківська, будинок 44, (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 03), про який зазначено в пункті 2.4. договору купівлі-продажу від 04.04.2023 р. зареєстрованого в реєстрі за № 1050.

- Належним чином завірену копію звіту № 30-03-23 від 30.03.2023 р. про вартість відчужуваного майна, розташованого за адресою: Черкаська область, Черкаський район, село Орловець, вулиця Цвітківська, будинок 44, (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 03) про який зазначено в пункті 2.4. договору купівлі - продажу від 04.04.2023 р. зареєстрованого в реєстрі за № 1050.

- Належним чином завірену копію висновку про вартість майна із звіту № 38-03-23 від 31.03.2023 р. про вартість відчужуваного майна, розташованого за адресою: Черкаська область, Черкаський район, село Калинівка, вулиця Вишнева, будинок 29- А, (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 203), про який зазначено в пункті 2.4. договору купівлі-продажу від 05.04.2023 р. зареєстрованого в реєстрі за № 1066.

- Належним чином завірену копію звіту № 38-03-23 від 31.03.2023 р. про вартість відчужуваного майна, розташованого за адресою: Черкаська область, Черкаський район, село Калинівка, вулиця Вишнева, будинок 29-А, (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 203), про який зазначено в пункті 2.4. договору купівлі-продажу від 05.04.2023 р. зареєстрованого в реєстрі за № 1066.

- Належним чином завірену копію висновку про вартість майна із звіту № 37-03-23 від 31.03.2023 р. про вартість відчужуваного майна, розташованого за адресою: Черкаська область, Черкаський район, село Калинівка, вулиця Вишнева, будинок 29, (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 203), про який зазначено в пункті 2.4. договору купівлі-продажу від 05.04.2023 р. зареєстрованого в реєстрі за № 1062.

- Належним чином завірену копію звіту № 37-03-23 від 31.03.2023 р. про ринкову вартість відчужуваного майна, що розташовано за адресою: Черкаська область, Черкаський район, село Калинівка, вулиця Вишнева, будинок 29, (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 203), про який зазначено в пункті 2.4. договору купівлі-продажу від 05.04.2023 р. зареєстрованого в реєстрі за № 1062.

ІІ

Письмову інформацію від директора Товариства, з відповіддю на питання:

- чи скликались та проводились загальні збори учасників Товариства щодо

вирішення питання про надання згоди на укладення значних правочинів та відчуження нерухомого майна, що зазначені в договорах купівлі-продажу від 04.04.2023 р. та 05.04.2023 р. посвідчені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Верповською О.В. та зареєстровані в реєстрі за номерами 1048, № 1046, № 1064, № 1050, № 1066, № 1062 ?

- чи надавали загальні збори учасників Товариства своїм письмовим рішенням, згоду на відчуження нерухомого майна, що зазначено в договорах купівлі-продажу від 04.04.2023 р. та 05.04.2023 р., що посвідчені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Верповською О.В. та зареєстровані в реєстрі за номерами 1048, № 1046, № 1064, № 1050, № 1066, № 1062 ?

- Чи проведено Покупцем ТОВ «ЧЕРКАСИ-ДНІПРО» розрахунок за придбане майно по договорах купівлі-продажу від 04.04.2023 р. та 05.04.2023 р., що посвідчені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Верповською О.В. та зареєстровані в реєстрі за номерами 1048, № 1046, № 1064, № 1050, № 1066, № 1062 ?

- Належним чином завірену копію платіжних інструкцій ТОВ «ЧЕРКАСИ-ДНІПРО» та виписок з банківських рахунків ТОВ «ЧЕРКАСИ-ДНІПРО АГРО», відповідно до яких ТОВ «ЧЕРКАСИ-ДНІПРО» здійснило розрахунок/оплату за придбане нерухоме майно по договорах купівлі-продажу від 04.04.2023 р. та 05.04.2023 р., що посвідчені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Верповською О.В. та зареєстровані в реєстрі за номерами 1048, № 1046, № 1064, № 1050, № 1066, № 1062.

- Належним чином завірені копії протоколів загальних зборів учасників

Товариства, яким прийнято рішення про надання згоди та відчуження нерухомого майна Товариства, що розташоване за адресами: - Черкаська область, Черкаський район, село Орловець, вулиця Цвітківська, будинок 89, (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 03).

- Черкаська область, Черкаський район, село Орловець, вулиця Цвітківська, будинок 91, (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 03).

- Черкаська область, Черкаський район, село Калинівка, вулиця Вишнева, будинок 29-В, (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 203).

- Черкаська область, Черкаський район, село Орловець, вулиця Цвітківська, будинок 44, (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 03).

- Черкаська область, Черкаський район, село Калинівка, вулиця Вишнева, будинок 29-А, (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 203).

- Розгорнуту (деталізовану) оборотно-сальдову відомість по субрахунку: № 361 «Розрахунки з вітчизняними покупцями» за період з 01.01.2023 року по 31.12.2024 р.

- Розгорнуту (деталізовану) оборотно-сальдову відомість по субрахунках: № 631 «Розрахунки з вітчизняними постачальниками» за період з 01.01.2023 року по 31.12.2024 р.

В справу до часу проведення засідання надійшов відзив на позов від 02.06.2025 року.

Представник позивача 03.06.2025 подав до суду клопотання про продовження строку для надання відповіді на відзив, оскільки до засідання не було достатньо часу для його підготовки.

В призначений час для судового засідання триває масштабна повітряна тривога, тому судове засідання не відбулось.

Керуючись ст. 182,183 ГПК України, суддя, -

УХВАЛИВ:

Призначити підготовче засідання у справі на 11:00 год. 16 червня 2025 року.

Засідання провести в приміщенні Господарського суду Черкаської області за адресою: м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, тел. канцелярії суду: 31-21-49.

В порядку ч. 2 ст. 119 ГПК України продовжити всім учасникам справи строк до наступного засідання на подання суду документів з процесуальних питань і доказів, якими учасникам слід завчасно обмінятися.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

Роз`яснити сторонам, що в силу положень п. 2 ч. 2 ст. 202 ГПК України неявка в судове засідання учасника справи без повідомлення про причини неявки не є підставою для відкладення підготовчого засідання.

Роз`яснити позивачу, що відповідно до ч. 4 ст. 202, п. 4 ч. 1 ст. 226 ГПК України суд залишає позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору, або позивач (його представник) не з`явився у судове засідання без поважних причин або не повідомив про причини неявки, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.

Повідомити сторони про призначення підготовчого засідання у справі. Явку в судове засідання повноважних представників сторін визнати не обов`язковою.

Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку ч. 1 ст. 182, ч. 5 ст. 242 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання.

Суддя Н.М. Спаських