УХВАЛА

м. Київ

03.06.2025Справа № 910/4142/25
За позовом Київської міської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю «В-6»

про усунення перешкод власнику у володінні та розпорядженні земельною ділянкою

Суддя Карабань Я.А.

Секретар судових засідань Севериненко К.Р.

представники учасників справи:

від позивача: Пилипчук І.І.;

від відповідача: не з`явився;

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Київська міська рада (надалі - позивач) звернулася до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «В-6» (надалі - відповідач), в якому просить суд:

- усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою кадастровий номер :79:221:0215, яка знаходиться на АДРЕСА_2 шляхом зобов`язання відповідача знести об`єкт самочинного будівництва: громадську нежитлову будівлю (літ. Д), загальною площею 40,8 кв.м;

- повернути позивачу земельну ділянку, привівши її у придатний для використання стан.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивачем не приймалось жодних рішень щодо передачі наведеної земельної ділянки у власність чи користування громадянину ОСОБА_1 , який в подальшому відчужив збудований на цій ділянці об`єкт самочинного будівництва - нежитлову будівлю літ. Д на АДРЕСА_2 на користь відповідача, що свідчить про заволодіння земельною ділянкою в незаконний спосіб та поза межами встановленого законодавством України порядку набуття прав на землі комунальної власності, а тому така ділянка підлягає звільненню, приведенню в придатний для використання стан і поверненню позивачу, як власнику.

03.04.2025 від представника позивача надійшла заява про долучення доказів сплати судового збору.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 07.04.2025 дану позовну заяву залишено без руху, встановлено позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви протягом п`яти днів з дня вручення даної ухвали.

11.04.2024 від представника позивача надійшла заява про усунення недоліків.

14.04.2025 від представника позивача надійшла заява про забезпечення позову шляхом накладення арешту на громадську нежитлову будівлю (літ. Д) загальною площею 40,8 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та належить відповідачу.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.04.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження в справі № 910/4142/25. Розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 20.05.2025.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.04.2025 заяву позивача про забезпечення позову задоволено і з метою забезпечення позову до набрання законної сили судовим рішенням у справі накладено арешт на громадську нежитлову будівлю (літ. Д) загальною площею 40,8 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000) та належить Товариству з обмеженою відповідальністю «В-6» (ідентифікаційний код 44989205).

У підготовче засідання 20.05.2025 з`явилась представник позивача, представник відповідача в засідання не з`явився, про дату, час та місце проведення засідання повідомлявся належним чином. Суд протокольною ухвалою в порядку ст. 74 ГПК України витребував у Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) відомості та результати обстеження земельної ділянки.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.05.2025 відкладено підготовче засідання на 03.06.2025.

У підготовче засідання 20.05.2025 з`явилась представник позивача, представник відповідача в засідання не з`явився, про дату, час та місце проведення засідання повідомлявся належним чином. Суд протокольною ухвалою в порядку ст. 74 ГПК України повторно витребував у Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) відомості та результати обстеження земельної ділянки. Також суд протокольними ухвалами в порядку ст. 74 ГПК України витребував у Департаменту містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) та Департаменту з питань державного архітектурного контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) відомості та інформацію і в приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Петріцької Альони Павлівни - належним чином завірені копії документів. Крім цього, суд протокольною ухвалою продовжив строк підготовчого провадження на 30 днів.

Відповідно до ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу, зокрема, в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Керуючись статтями 74, 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Відкласти підготовче засідання в справі № 910/4142/25 на 15.07.25 о 11:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 21 .

2. Викликати у підготовче засідання учасників справи та їх представників. У відповідності до ст. 60 ГПК України надати документи, що підтверджують повноваження представників учасників справи.

3. У порядку ст.74 ГПК України повторно витребувати в Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації):

- відомості про те кому та коли надавалась в користування земельна ділянка за кадастровим номером :79:221:0215, яка знаходиться на АДРЕСА_2;

- результати обстеження земельної ділянки за кадастровим номером :79:221:0215, яка знаходиться на АДРЕСА_2.

Встановити строк для надання документів та інформації протягом 5 днів, з дня отримання ухвали суду

4. У порядку ст.74 ГПК України витребувати в Департаменту містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації):

- відомості про те коли та за чиєю заявою присвоювалась адреса на нерухоме майно - нежитлову будівлю літера «Д» по АДРЕСА_2, яка знаходиться на земельній ділянці за кадастровим номером :79:221:0215;

- інформацію про те чи надавались містобудівні умови та обмеження для проєкта будівництва - нежитлової будівлі літера «Д» по АДРЕСА_2, яка знаходиться на земельній ділянці за кадастровим номером :79:221:0215.

Встановити строк для надання документів та інформації протягом 5 днів, з дня отримання ухвали суду.

5. У порядку ст.74 ГПК України витребувати в Департаменту з питань державного архітектурного контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації):

- інформацію про те чи видавались документи, що надають право на виконання підготовчих/будівельних робіт та засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів для нежитлової будівлі літера «Д» по АДРЕСА_2, яка знаходиться на земельній ділянці за кадастровим номером :79:221:0215.

Встановити строк для надання документів та інформації протягом 5 днів, з дня отримання ухвали суду.

6. У порядку ст.74 ГПК України витребувати в приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Петріцької Альони Павлівни ( АДРЕСА_1 ):

- належним чином завірені копії документів на підставі яких було здійснено 04.04.2023 реєстрацію права власності на нежитлову будівлю літера «Д» по АДРЕСА_2 за Білоусом Віталієм Вікторовичем (РНОКПП НОМЕР_1 ).

Встановити строк для надання документів та інформації протягом 5 днів, з дня отримання ухвали суду.

7. У випадку неможливості подати доказ, який витребовує суд, або неможливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язано повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

8. Попередити, що при ухиленні від виконання вимог суду можуть бути застосовані заходи процесуального примусу у вигляді штрафу, передбаченого ст. 135 Господарського процесуального кодексу України.

9. Попередити позивача про те, що у разі ненадання господарському суду без поважних причин документів або нез`явлення його представника в підготовче чи в судове засідання, позов відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 226 ГПК України може бути залишений без розгляду.

10. Усі заяви, клопотання, заперечення подати до суду у строк до закінчення підготовчого провадження з дотриманням вимог до форми та змісту заяв з процесуальних питань, встановлених ст. 170 Господарського процесуального кодексу України. Звернути увагу сторін на положення статей 74, 80, 81 Господарського процесуального кодексу України щодо порядку подання доказів, наслідків неподання їх та доказів їх направлення іншим учасникам справи, а також щодо порядку витребування доказів.

11. Звернути увагу на те, що копії письмових доказів, які подаються, повинні бути оформлені у відповідності до вимог ч. 4 ст. 91 Господарського процесуального кодексу України.

12. Повідомити, що інформація по справі, що розглядається, доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://court.gov.ua/fair/ та на інформаційному сайті за посиланням: http://www.reyestr.court.gov.ua/.

13. Ухвала набирає законної сили після її підписання та оскарженню не підлягає.

Повна ухвала складена та підписана 06.06.2025.

Суддя Я.А.Карабань