Справа № 909/651/25
УХВАЛА

05.06.2025 м. Івано-Франківськ

Господарський суд Івано-Франківської області у складі: судді Кобецької С.М., розглянувши матеріали позовної заяви вх. № 4718/25 від 29.05.2025

за позовом: ОСББ "Оберіг 106А"

до відповідача: Угринівської сільської ради

до відповідача: Обслуговуючого кооперативу Житлово - будівельного кооперативу "Радислав"

про визнання незаконними та скасування рішень, визнання недійсними договорів оренди землі, зобов`язання вчинити дії

установив: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Оберіг 106А" звернулося до Господарського суду Івано-Франківської області із позовною заявою за вх. № 4718/25 від 29.05.2025 до Угринівської сільської ради, Обслуговуючого кооперативу ЖБК "Радислав" про:

- визнання незаконними та скасування рішення Угринівської сільської ради об`єднаної територіальної громади Івано-Франківського району, Івано-Франківської області від 15.09.2022 про продовження договорів оренди земельних ділянок від 31.07.2015 і від 27.09.2017 гр. Сулейманову Р. Н. для будівництва та обслуговування малоповерхового ЖК "Західний", які знаходяться на масиві "Чобіт" у с. Угринів, Івано-Франківського району, Івано-Франківської області строком на 5 років до 2027 року;

- визнання незаконним та скасування рішення Угринівської сільської ради об`єднаної територіальної громади Івано-Франківського району, Івано-Франківської області від 13.03.2025 про продовження договору від 27.12.2012 оренди земельних ділянок гр. Сулейманову Р. Н. для будівництва та обслуговування малоповерхового ЖК "Західний", які знаходяться на масиві "Чобіт" у с. Угринів, Івано-Франківського району, Івано-Франківської області строком на 5 років;

- визнання недійсним Договору оренди землі від 31.07.2015 з додатковими угодами, укладений між Угринівською сільською радою ОТГ та ОК ЖБК "РАДИСЛАВ" щодо передачі в оренду земельних ділянок площею 3,6631 га житлової забудови, під будівлями, проїздами, проходами, які розташовані в с. Угринів, Івано-Франківського району, Івано-Франківської області;

- визнання недійсними Договорів оренди землі від 29.12.2012 з додатковими угодами укладеним Угринівською сільською радою ОТГ з ОК ЖБК "РАДИСЛАВ" про надання в строкове платне користування земельних ділянок несільськогосподарського призначення МПЖК "Західний" площею 0,0983 га, кадастровий номер :16:168:0471 та під блоком водопідготовки і очисними спорудами площею 0,8194 га, кадастровий номер :16:168:0472, які знаходяться в масиві "Чобіт" в с. Угринів Івано-Франківського району, Івано-Франківської області;

- зобов`язати Угринівську сільську раду Об`єднаної територіальної громади Івано-Франківського району, Івано-Франківської області внести в порядок денний чергової або позачергової сесії сільської ради та розглянути в пленарному засіданні заяву об`єднання співвласників багатоквартирних будинків "Оберіг 106А" від 29.09.2021 про надання ОСББ "Оберіг 106А" в постійне користування земельні ділянки загальною площею 4,28794 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будинку малоповерхового житлового комплексу вул. Грушева, будинки № № 1, 2, 4 і вул. Яблунева, будинки № № 1, 2, 3, 4, 5, 6 в с. Угринів, Івано-Франківського району, Івано-Франківської області

Дослідивши позовну заяву із додатками, суд дійшов до висновку про наявність підстав для залишення позовної заяви без руху.

Відповідно до ч.1 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. Суд постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху також у разі, якщо позовну заяву подано особою, яка відповідно до частини шостої статті 6 цього Кодексу зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його.

Згідно ч.2 ст. 174 ГПК України в ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Якщо ухвала про залишення позовної заяви без руху постановляється з підстави несплати судового збору у встановленому законом розмірі, суд в такій ухвалі повинен зазначити точну суму судового збору, яку необхідно сплатити (доплатити).

Якщо ухвала про залишення позовної заяви без руху постановляється з підстави, визначеної абзацом другим частини першої цієї статті, суд у такій ухвалі зазначає про обов`язок такої особи зареєструвати електронний кабінет відповідно до статті 6 цього Кодексу.

Судом встановлено , що при поданні позовної заяви позивачем порушено ряд процесуальних вимог.

- В порушення ч.6 ст. 6 Господарського процесуального кодексу України позивач не здійснив реєстрацію свого електронного кабінету в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі).

Відповідно до частини 6 статті 6 ГПК України адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, зареєстровані за законодавством України як юридичні особи, їх територіальні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи, зареєстровані за законодавством України, реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в добровільному порядку.

- В порушення норми ч.4 ст. 164 ГПК, якою встановлено, що до заяви про визнання акта чи договору недійсним додається також копія (або оригінал) оспорюваного акта чи договору або засвідчений витяг з нього, а у разі відсутності акта чи договору у позивача - клопотання про його витребування, - не долучено до позовних матеріалів акти та договори, які оскаржуються, зокрема рішення Угринівської сільської ради ОТГ Про продовження договору оренди землі від 15.09.2022 року, договори оренди земельних ділянок від 31.07.2015 та від 29.12.2012 з додатковими угодами. По договору оренди від 29.12.2012 позивач долучив лише першу та останню сторінку у фотокопіях які не придатні для читання.

Разом з тим, відповідно до частини 2 статті 164 Господарського процесуального кодексу України, позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

- В порушення п.2 ч.1 ст. 164 з урахуванням ч.1 ст. 4 Закону України "Про судовий збір" не надав доказів сплати судового збору за подання даного позову в повному розмірі , зокрема недоплачено судовий збір в розмірі 3028 грн.

Відповідно до частини 3 статті 6 Закону України "Про судовий збір", у разі коли в позовній заяві об`єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

Суд зазначає, що після усунення недоліків позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Керуючись статтями 91, 162, 164, 172, 174, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

п о с т а н о в и в:

Позовну заяву ОСББ "Оберіг 106А" (вх. № 4718/25 від 29.05.2025) до Угринівської сільської ради, Обслуговуючого кооперативу ЖБК "Радислав" про визнання незаконними та скасування рішень, визнання недійсними договорів оренди землі, зобов`язання вчинити дії - залишити без руху.

Позивачу надати суду:

- докази реєстрації електронного кабінету позивача в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі;

- докази, які підтверджують сплату судового збору у встановленому порядку в розмірі 3028,00 грн;

- належним чином завірені копії рішення Угринівської сільської ради ОТГ Про продовження договору оренди землі від 15.09.2022 року та копії договорів оренди земельних ділянок від 31.07.2015 та від 29.12.2012 з додатковими угодами.

Роз`яснити позивачу необхідність усунення вказаних недоліків в строк не пізніше десяти днів з дня вручення цієї ухвали суду.

Попередити позивача, що нормами ч. 4 ст. 174 ГПК України визначено, що якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвалу підписано 05.06.2025.

Суддя С.М. Кобецька