УХВАЛА

м. Київ

02.06.2025Справа № 910/15294/24

Господарський суд міста Києва у складі судді Турчина С.О., розглянувши клопотання експерта Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України

у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Інком Рент"

до Громадської організації "Інвалідів по захисту їх прав і свобод"

про стягнення 3 552 641,01 грн

представники учасників процесу: не викликались.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Інком Рент" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Громадської організації "Інвалідів по захисту їх прав і свобод" про стягнення 3 552 641,01 грн.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що відповідач після припинення дії договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 113 від 06.08.2019, без достатньої правової підстави в період з 01.07.2023 по 31.10.2024 користувався нерухомим майном, у зв`язку з чим безпідставно, за рахунок власника цього майна, зберіг у себе грошові кошти в сумі 3 552 641,01 грн, які підлягають сплаті позивачу на підставі приписів ст. 1212 ЦК України.

Ухвалою від 17.12.2024 Господарським судом міста Києва прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі №910/15294/24, розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче провадження на 16.01.2024.

Протокольною ухвалою від 16.01.2025 суд долучив до матеріалів справи відзив на позов та відповідь на відзив.

У підготовчому засіданні 16.01.2025 суд постановив протокольну ухвалу про оголошення перерви у підготовчому засіданні до 30.01.2025.

Протокольною ухвалою від 30.01.2025 суд долучив до матеріалів справи пояснення позивача.

У підготовчому засіданні 30.01.2025 суд постановив протокольну ухвалу про продовження строку підготовчого провадження на 30 днів та оголосив перерву у підготовчому засіданні до 20.02.2025.

Ухвалою від 20.02.2025 Господарський суд міста Києва призначив у справі №910/15294/24 судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручив Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

21.04.2025 через засоби поштового зв`язку від Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надійшов лист №910/15294/24/1435/25 від 12.03.2025 щодо необхідності погодження строку проведення експертизи у строк понад 90 календарних днів, а також лист №910/15294/24/1435/25 від 12.03.2025, щодо направлення оригіналу рахунку за проведення судової оціночної-будівельної експертизи ТОВ "Інком Рент", а копію - до суду.

Ухвалою від 24.04.2025 Господарський суд міста Києва поновив провадження у справі №910/15294/24, надав згоду на проведення судової експертизи у справі на проведення судової експертизи у справі №910/15294/24 у строк понад 90 календарних днів, провадження у справі №910/15294/24 зупинив на час проведення судової експертизи.

24.04.2025 через засоби поштового зв`язку від Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надійшло клопотання експерта про надання додаткових матеріалів (лист №910/15294/24/1435/25 від 12.03.2025).

Ухвалою від 25.04.2025 Господарський суд міста Києва поновив провадження у справі №910/15294/24, клопотання судового експерта Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України - задовольнив, зобов`язав ТОВ "Інком Рент" та ГО "Інвалідів по захисту їх прав і свобод" надати суду для проведення експертного дослідження: відомості щодо технічного стану (ступеня технічного зносу), рівня оздоблення, наявних інженерних комунікацій, фотозображення об`єкта дослідження (з фіксацією зовнішнього та внутрішнього вигляду) тощо, станом з 01.07.2023 по 30.10.2024 щодо орендованих приміщень; матеріали технічної інвентаризації, складені, згідно Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна затвердженої наказом Держбуду України від 24.05.2001 №127; роз`яснення щодо функціонального призначення орендованих приміщень орендарями станом з 01.07.2023 по 30.10.2024, провадження у справі №910/15294/24 зупинив на час проведення судової експертизи.

30.04.2025 через систему "Електронний суд" на виконання вимог ухвали суду від 25.04.2025 від позивача надійшла заява з додатками.

05.05.2025 через систему "Електронний суд" на виконання вимог ухвали суду від 25.04.2025 від відповідача надійшли додаткові пояснення у справі щодо клопотання експерта про надання додаткових матеріалів з додатками.

Супровідним листом від 13.05.2025 №910/15294/24/2797/25 Господарський суд міста Києва направив до Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України матеріали, необхідні для проведення оціночно-будівельної експертизи у справі № 910/15294/24.

23.05.2025 через засоби поштового зв`язку від Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надійшов лист №910/15294/24/1435/25 від 12.03.2025 щодо необхідності надати роз`яснення щодо функціонального призначення орендованих приміщень, загальною площею 1153,2 кв. м, орендарями станом з 01.07.2023 по 30.10.2024, відповідності наданих фото даті оцінки та відповідності використання приміщень зображених на фото їх функціональному призначенню, з зазначенням використаних площ.

Дослідивши клопотання експерта, суд зазначає таке.

Згідно з пунктом 2.3 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 р. № 53/5, експерту заборонено самостійно збирати матеріали, що підлягають дослідженню, а також самостійно вибирати вихідні дані для проведення експертизи, якщо вони відображені в наданих йому матеріалах неоднозначно.

Відповідно до пункту 2 частини 6 статті 69 Господарського процесуального кодексу України експерт має право заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом.

Клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів розглядається господарським судом після поновлення провадження у справі; за необхідності для розгляду такого клопотання суд може витребувати матеріали справи з експертної установи, а також повідомити учасників судового процесу про час і місце проведення відповідного судового засідання. Після розгляду клопотання провадження у справі знову зупиняється, а матеріали справи, якщо вони витребувалися судом, надсилаються до експертної установи (п. 11 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 4 від 23.03.2012 року "Про деякі питання практики призначення судової експертизи").

Згідно з частиною 1 статті 102 Господарського процесуального кодексу України матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи.

Відповідно до частини 2 статті 102 Господарського процесуального кодексу України експерт не має права з власної ініціативи збирати матеріали для проведення експертизи, розголошувати відомості, що стали йому відомі у зв`язку з проведенням експертизи, або повідомляти будь-кому, крім суду та учасника справи, на замовлення якого проводилася експертиза, про її результати. Призначений судом експерт не має права спілкуватися з учасниками судового процесу поза межами судового засідання.

Відповідно до частини 1 статті 230 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.

Зважаючи на необхідність розгляду судом клопотання експерта Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, суд дійшов висновку про необхідність поновлення провадження у справі №910/15294/24.

Разом з тим, дослідивши клопотання експерта, суд дійшов висновку про необхідність призначення судового засідання для вирішення клопотання судового експерта та витребувати в експертної установи матеріали судової справи.

Згідно з пунктом 2 частини 1 статті 228 Господарського процесуального кодексу України суд зупиняє провадження у справі №910/15294/24.

Керуючись ст.ст. 69, 102, 230, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Поновити провадження у справі №910/15294/24.

2. Судове засідання для розгляду клопотання судового експерта у справі №910/15294/24 призначити на 03.07.25 о 14:45 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 8.

3. Повідомити учасників справи та Київський науково-дослідний інститут судових експертиз Міністерства юстиції України про дату, час та місце підготовчого засідання.

4. Зобов`язати учасників справи надати суду письмові пояснення щодо клопотання експерта про надання роз`яснень щодо функціонального призначення орендованих приміщень, загальною площею 1153,2 кв. м, орендарями станом з 01.07.2023 по 30.10.2024, відповідності наданих фото даті оцінки та відповідності використання приміщень зображених на фото їх функціональному призначенню, з зазначенням використаних площ.

5. Витребувати у Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України матеріали справи №910/15294/24.

6. Зупинити провадження у справі №910/15294/24.

7. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя С.О. Турчин