Справа № 909/652/25
У Х В А Л А

про залишення позовної заяви без руху

02.06.2025 м. Івано-Франківськ

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Михайлишина В. В., розглянувши матеріали позовної заяви

за позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Оберіг 106А"

(вул. Яблунева, буд. 4, с. Угринів, Івано-Франківський район,

Івано-Франківська область, 77423)

до відповідачів: Угринівської сільської ради

(вул. Польова, буд. 1, с. Угринів, Івано-Франківський район,

Івано-Франківська область, 77423)

Обслуговуючого кооперативу ЖК "Родина"

(вул. Стуса, буд. 13, с. Солонка, Пустомитівський

район, Львівська область, 18131)

про визнання незаконними та скасування рішень, визнання недійсними договорі оренди землі, зобов`язання вчинити дії,

В С Т А Н О В И В:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Оберіг 106А" звернулося до Господарського суду Івано-Франківської області із позовною заявою за вх. № 4727/25 від 29.05.2025 до Угринівської сільської ради, Обслуговуючого кооперативу ЖК "Родина" про визнання незаконними та скасування рішень, визнання недійсними договорі оренди землі, зобов`язання вчинити дії.

Дослідивши позовну заяву із додатками, суд дійшов до висновку про наявність підстав для залишення позовної заяви без руху, виходячи з наступного.

В силу приписів пункту 2 частини 1 статті 164 Господарського процесуального кодексу України, до позовної заяви додаються документи, які підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, які підтверджують підстави звільнення (відстрочення) від сплати судового збору відповідно до закону.

Згідно із частиною 1 статті 4 Закону України "Про судовий збір", судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Частиною 2 статті 4 Закону України "Про судовий збір" визначено, що за подання юридичною особою до господарського суду позовної заяви немайнового характеру справляється судовий збір - 1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб, який станом на 01.01.2025 складає 3 028, 00 гривень.

Відповідно до частини 3 статті 6 Закону України "Про судовий збір", у разі коли в позовній заяві об`єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

Оскільки позовна заява містить п`ять вимог немайнового характеру, а саме:

- визнання незаконними та скасування рішення Угринівської сільської ради об`єднаної територіальної громади Івано-Франківського району, Івано-Франківської області від 15.09.2022 про продовження договорів оренди земельних ділянок від 31.07.2015 і від 27.09.2017 гр. Сулейманову Р. Н. для будівництва та обслуговування малоповерхового ЖК "Західний", які знаходяться на масиві "Чобіт" у с. Угринів, Івано-Франківського району, Івано-Франківської області строком на 5 років до 2027 року;

- визнання незаконним та скасування рішення Угринівської сільської ради об`єднаної територіальної громади Івано-Франківського району, Івано-Франківської області від 13.03.2025 про продовження договору від 27.12.2012 оренди земельних ділянок гр. Сулейманову Р. Н. для будівництва та обслуговування малоповерхового ЖК "Західний", які знаходяться на масиві "Чобіт" у с. Угринів, Івано-Франківського району, Івано-Франківської області строком на 5 років;

- визнання недійсним Договору оренди землі від 31.07.2015 з додатковими угодами, укладений між Угринівською сільською радою ОТГ та ОК ЖБК "РАДИСЛАВ" щодо передачі в оренду земельних ділянок площею 3, 6631 га житлової забудови, під будівлями, проїздами, проходами, які розташовані в с. Угринів, Івано-Франківського району, Івано-Франківської області;

- визнання недійсними Договорів оренди землі від 29.12.2012 з додатковими угодами укладеним Угринівською сільською радою ОТГ з ОК ЖБК "РАДИСЛАВ" про надання в строкове платне користування земельних ділянок несільськогосподарського призначення МПЖК "Західний" площею 0, 0983 га, кадастровий номер :16:168:0471 та під блоком водопідготовки і очисними спорудами площею 0, 8194 га, кадастровий номер :16:168:0472, які знаходяться в масиві "Чобіт" в с. Угринів Івано-Франківського району, Івано-Франківської області;

- зобов`язати Угринівську сільську раду Об`єднаної територіальної громади Івано-Франківського району, Івано-Франківської області внести в порядок денний чергової або позачергової сесії сільської ради та розглянути в пленарному засіданні заяву об`єднання співвласників багатоквартирних будинків "Оберіг 106А" від 29.09.2021 про надання ОСББ "Оберіг 106А" в постійне користування земельні ділянки загальною площею 4, 28794 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будинку малоповерхового житлового комплексу вул. Грушева, будинки № № 1, 2, 4 і вул. Яблунева, будинки № № 1, 2, 3, 4, 5, в с. Угринів, Івано-Франківського району, Івано-Франківської області, то позивач повинен сплатити судовий збір за кожну вимогу немайнового характеру.

Окрім того, частиною 3 статті 4 Закону України "Про судовий збір" визначено, що при поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі - застосовується коефіцієнт 0, 8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору.

Тобто, за подання даного позову, у якому об`єднані три вимоги немайнового характеру, із застосуванням коефіцієнту пониження ставки судового збору, позивач повинен був сплатити судовий збір у загальному розмірі 12 112, 00 гривень, однак позивачем до позову додано платіжну інструкцію № 96 від 28.05.2025 про сплату судового збору у сумі 9 084, 00 гривень, в порушення вимог статей 4, 6 Закону України "Про судовий збір".

Відповідно до пункту 2 частини 3 статті 162 Господарського процесуального кодексу України, позовна заява повинна містити: повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові - для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб); поштовий індекс; ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України (якщо такі відомості відомі позивачу), вказівку на статус фізичної особи - підприємця (для фізичних осіб - підприємців); відомі номери засобів зв`язку, офіційної електронної адреси та адреси електронної пошти.

Позивач у позовній заяві відповідачем 2 зазначив Обслуговуючий кооператив ЖК "Родина" (вул. Стуса, буд. 13, с. Солонка, Пустомитівський район, Львівська область, 18131; ідентифікаційний код: 38275961), однак надалі позивачем вказано відповідачем 2: Обслуговуючий кооператив ЖБК "Радислав" (вул. Стуса, буд. 13, с. Солонка, Пустомитівський раон, Львівська область, 18131; ідентифікаційний код: 38275961).

Як встановлено судом, відповідно до витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 30.05.2025 за кодом 31, сформованого судом за ідентифікаційним кодом відповідача, який зазначений позивачем у позовній заяві - 38275961, зареєстрована юридична особа Обслуговуючий кооператив ЖБК "Радислав" (вул. Стуса, буд. 13, с. Солонка, Пустомитівський район, Львівська область, 18131).

З огляду на викладене, позивачу слід усунути зазначений недолік позовної заяви шляхом надання уточненої інформації щодо вірного найменування та ідентифікаційного коду відповідача 2.

Пунктами 5, 8 частини 3 статті 162 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що позовна заява повинна містити, зокрема: виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову; перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності).

Крім того суд звертає увагу, що відповідно до частини 2 статті 164 Господарського процесуального кодексу України, позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

Частиною 1 статті 73 Господарського процесуального кодексу України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

За приписами частини 1 статті 74 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до частини 2 статті 80 Господарського процесуального кодексу України, позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

Суд звертає увагу позивача на те, що згідно приписів статей 14, 74, 164 Господарського процесуального кодексу України, суд позбавлений права збирати докази з власної ініціативи, тоді як позивач зобов`язаний вказати, якими саме доказами підтверджуються викладені ним у позові обставини, та відповідно надати такі докази або повідомити суд про неможливість їх надання.

Поряд із цим, звертаючись до суду із даною позовною заявою в додатках позивач перелічує докази долучені до неї.

Проте, як вбачається з матеріалів позовної заяви, позивачем не надано до суду усіх доказів згідно переліку зазначеного в додатках до позову, а саме відсутні додатки за № № 5-30.

За приписами частини 1 статті 174 Господарського процесуального кодексу України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Суд зазначає, що після усунення недоліків позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Керуючись статтями 91, 162, 164, 172, 174, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

П О С Т А Н О В И В:

1. Позовну заяву залишити без руху.

2. Позивачу усунути недоліки позовної заяви шляхом подання до суду:

- доказів сплати судового збору у сумі 3 028, 00 гривень;

- подання до суду інформації щодо вірного найменування та ідентифікаційного коду відповідача;

- належним чином завірених копій зазначених у переліку в додатках до позову доказів, а саме:

1) Витягу із Статуту ОСББ "ОБЕРІГ 106 А";

2) Витягу з рішення загальних зборів ОСББ "ОБЕРІГ 106 А" від 06.05.2021;

3) Генерального договору між ТОВ "НовексДім" та ОК ЖБК "РАДИСЛАВ" від 02.10.2012;

4) Декларації № ІФ86 від 10.06.2013 про готовність об`єкта до експлуатації;

5) Рішення Угринівської сільської ради від 04.10.2012 про припинення договору оренди землі;

6) Рішення Угринівської сільської ради від 04.10.2012 "Про присвоєння поштових адрес після здачі в експлуатацію зблокованим житловим будинкам";

7) Повідомлення Угринівської сільської ради ОТГ на звернення жителів МПЖК "Західний" від 10.02.2016 № 20;

8) Договору оренди землі від 29 грудня 2012 року між Угринівською сільською радою ОТГ і ОК ЖБК "РАДИСЛАВ", площею 3, 6631;

9) Рішення Угринівської сільської ОТГ від 26.02.2015 "Про продовження договору оренди землі";

10) Рішення Угринівської сільської ради ОТГ від 28.05.2015 "Про надання дозволу на розроблення технічної документації щодо поділу земельної ділянки";

11) Рішення Угринівської сільської ОТГ від 26.02.2015 "Про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)";

12) Повідомлення Угринівської сільської ради ОТГ від 06.08.2020 № 449 щодо укладених договорів оренди землі з ОК ЖБК "РАДИСЛАВ";

13) Заяви-повідомлення ОСББ "ОБЕРІГ 106 А" від 16.09.2021 вх. № 2005;

14) Заяви ОСББ "ОБЕРІГ 106 А" від 29.09.2021 вх. № 2078;

15) Відповіді Угринівської сільської ОТГ на заяву ОСББ "ОБЕРІГ 106А" від 06.10.2021;

16) Звернення ОСББ "ОБЕРІГ 106 А" до Угринівської сільської ради від 18.10.2021 вх. № 2148;

17) Заяви ОСББ "ОБЕРІГ 106 А" від 07.09.2022 вх. № 1206;

18) Відповіді Угринівської сільської ради ОТГ вих. № 452 від 20.09.2022;

19) Звернення ОСББ "ОБЕРІГ 106 А" до Угринівської сільської ради ОТГ від 27.09.2022 вх. № 1307;

20) Відповіді Угринівської сільської ОТГ на звернення ОСББ "ОБЕРІГ 106 А";

21) Рішення Угринівської сільської ОТГ від 15.09.2022 про продовження договору оренди гр. ОСОБА_1 ;

22) Додаткової угоди від 07.11.2022 до договору оренди землі від 31.07.2015;

23) Рішення Угринівської сільської ради ОТГ від 13.03.2025 про продовження договору оренди гр. ОСОБА_1 ;

24) Відомостей з державного реєстру прав власності на нерухоме майно (земельні ділянки) на 31 аркуші.

3. Встановити позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви - 10 днів з дня вручення цієї ухвали.

4. Повідомити позивача, що у разі невиконання цієї ухвали у встановлений судом строк, позовна заява вважається неподаною і підлягає поверненню зі всіма доданими до неї документами.

5. Учасники справи можуть отримати інформацію по справі за веб-адресою http://court.gov.ua/fair/sud5010/, а також ознайомитись з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

6. Ухвала набирає законної сили 02.06.2025 та не підлягає оскарженню.

Суддя В. В. Михайлишин