ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"04" червня 2025 р. м. Київ Справа № 911/1822/25

Суддя Рябцева О.О., розглянувши матеріали

за позовом Васильківської міської ради, Київська обл., Обухівський р-н., м. Васильків

до Малого підприємства «МНК» у формі Товариства з обмеженою відповідальністю, м. Київ

про визнання стороною за договором, розірвання договору оренди землі, зобов`язання повернути земельну ділянку та стягнення 549808,05 грн.

ВСТАНОВИВ:

30.05.2025 р. до господарського суду Київської області надійшла позовна заява Васильківської міської ради до Малого підприємства «МНК» у формі Товариства з обмеженою відповідальністю, в якій позивач просить:

- визнати Васильківську міську раду стороною орендодавця (орендодавцем) по договору оренди земельної ділянки від 05.02.2008 р., який зареєстрований Васильківським відділом Київської філії Центру Державного земельного кадастру за № 01, дата державної реєстрації: 28.02.2008 р., що укладений стосовно земельної ділянки площею 5,0000 га, з кадастровими номерами :05:002:0176, (площа 4,95 га), :05:002:0177 (площа 0,05 га), яка знаходиться у межах села Велика Бугаївка Обухівського району Київської області;

- стягнути з Малого підприємства «МНК» у формі Товариства з обмеженою відповідальністю 549808,05 грн. заборгованості зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою площею 5,0000 га, з кадастровими номерами :05:002:0176, (площа 4,95 га), :05:002:0177 (площа 0,05 га), яка знаходиться у межах села Велика Бугаївка Обухівського району Київської області, за договором оренди земельної ділянки від 05.02.2008 р., який зареєстрований Васильківським відділом Київської філії Центру Державного земельного кадастру за № 01, дата державної реєстрації: 28.02.2008 р.;

- розірвати договір оренди земельної ділянки від 05.02.2008 р., укладений між Великобугаївською сільською радою Васильківського району Київської області та Малим підприємством «МНК» у формі Товариства з обмеженою відповідальністю, який зареєстрований Васильківським відділом Київської філії Центру Державного земельного кадастру за № 01, земельна ділянка площею 5,0000 га, з кадастровими номерами :05:002:0176, (площа 4,95 га), :05:002:0177 (площа 0,05 га), яка знаходиться у межах села Велика Бугаївка Обухівського району Київської області;

- зобов`язати Мале підприємство «МНК» у формі Товариства з обмеженою відповідальністю повернути Васильківській міській раді земельну ділянку площею 5,0000 га, з кадастровими номерами :05:002:0176, (площа 4,95 га), :05:002:0177 (площа 0,05 га), у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому одержало ї в оренду.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач посилається на порушення відповідачем зобов`язання зі сплати орендної плати за користування земельними ділянками з кадастровими номерами :05:002:0176, (площа 4,95 га), :05:002:0177 (площа 0,05 га) у період з 01.04.2022 р. по 31.03.2025 р. за договором від 05.02.2008 р. оренди земельної ділянки, укладеним між Великобугаївською сільською радою Васильківського району Київської області та Малим підприємством «МНК» у формі Товариства з обмеженою відповідальністю, у зв`язку з чим у відповідача виникла заборгованість за вказаним договором у сумі 549808,05 грн. Враховуючи реорганізацію Великобугаївської сільської ради шляхом приєднання до Васильківської міської ради, позивач просить суд визнати його стороною орендодавця (орендодавцем) за договором та стягнути з відповідача на користь позивача 549808,05 грн боргу. Також з урахуванням систематичної несплати відповідачем орендної плати за землю, позивач просить розірвати договір від 05.02.2008 р. оренди земельної ділянки, укладений між Великобугаївською сільською радою Васильківського району Київської області та Малим підприємством «МНК» у формі Товариства з обмеженою відповідальністю, та повернути спірну земельну ділянку у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому відповідач одержав її в оренду, посилаючись на ст. 141 Земельного кодексу України, ч. 1 ст. 32 Закону України Про оренду землі та п.п. 12.3, 7.1 договору.

Відповідно до ч. 1 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Керуючись ст. ст. 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суддя

постановив:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у даній справі.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 01.07.2025 р. об 11:30 год.

4. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Київської області (м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108).

5. Зобов`язати позивача надати: оригінали (для огляду) доданих до позовної заяви документів.

6. Запропонувати відповідачу надати відзив на позов з документальним обґрунтуванням його висновків.

7. Встановити строк для подання відповідачем відзиву на позов протягом 15 днів з дня отримання ним даної ухвали.

8. Роз`яснити відповідачу, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи в силу ч. 2 ст. 178 ГПК України, а у разі ненадання копії відзиву на позов іншим учасникам справи постановити ухвалу про стягнення штрафу відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 135 ГПК України.

9. Викликати повноважних представників сторін в судове засідання; у разі неявки, учасники справи зобов`язані повідомити суд про причини такої неявки.

10. Роз`яснити, що неявка у підготовче засідання учасника справи, повідомленого про дату, час і місце проведення засідання, який не повідомив про причини неявки або якщо такі причини не визнано судом поважними, не є підставою для відкладення підготовчого засідання за змістом ч. 2 ст. 183 ГПК України.

11. Інформацію по справі сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання відповідно до статті 235 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала не може бути оскаржена окремо від рішення суду відповідно до ст.ст. 254, 255 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя О.О. Рябцева