УХВАЛА

м. Київ

21.05.2025Справа № 910/3190/25

Господарський суд міста Києва у складі судді Блажівської О.Є., при секретарі судового засідання - Демидовій А.А., розглянувши у підготовчому засіданні матеріали справи №910/3134/25

за первісним позовом Київської міської ради (01001, м. Київ, вул. Хрещатик, 36; )

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Сіті Інвест Сервіс" (08130, Київська область, Бучанський район, с. Чайки, вул. Чайки Валентини, 16; )

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Первушина Наталія Юріївна ( АДРЕСА_1 )

про усунення перешкод у володінні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, припинення права оренди,

та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Сіті Інвест" (08130, Київська область, Бучанський район, с. Чайки, вул. Чайки Валентини, 16; )

до відповідача Київської міської ради (01001, м. Київ, вул. Хрещатик, 36; )

про визнання та скасування рішення від 24.11.2022 № 5741/57,

за участю представників:

позивача за первісним позовом та відповідача за зустрічним позовом - Плахотніка Р.А.,

відповідача за первісним позовом та позивача за зустрічним позовом - Григоришена О.О.,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача за первісним позовом - не з`явилася,

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду міста Києва звернулася Київська міська рада з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Сіті Інвест Сервіс", в якому просить:

- усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом скасування рішення приватного нотаріуса Первушеної Наталії Юріївни від 27.05.2021 № 58390225 про державну реєстрацію змін іншого речового права (права оренди земельної ділянки), яка здійснена на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за Товариством з обмеженою відповідальністю ТОВ "Сіті Інвест Сервіс" на земельну ділянку (кадастровий номер :72:185:0014), що розташована на вул. Солом`янській, 11, літ "А" у Солом`янському районі міста Києва;

- усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом припинення іншого речового права, а саме права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Сіті Інвест Сервіс" на земельну ділянку з кадастровим номером :72:185:0014), площею 0,8517 га, що розташована на вул. Солом`янській, 11, літ "А" у Солом`янському районі міста Києва.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.03.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання у справі на 23.04.2025.

03.04.2025 через систему "Електронний суд" представник відповідача звернувся до суду з заявою про продовження встановленого ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.03.2025 процесуального строку для подання відзиву на позовну заяву.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.04.2025 продовжено Товариству з обмеженою відповідальністю "Сіті Інвест Сервіс" встановлений ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.03.2025 про відкриття провадження процесуальний строк для подання відзиву на позовну заяву, до 21.04.2025 включно.

21.04.2025 через систему "Електронний суд" від представника відповідача надійшов відзив на позовну заяву.

21.04.2025 через систему "Електронний суд" від ТОВ "Сіті Інвест" надійшов зустрічний позов.

У судове засідання 23.04.2025 з`явилися представники позивача та відповідача.

У судовому засіданні 23.04.2025 представник позивача заявив клопотання про залучення Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Первушину Наталію Юріївну якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача та про витребування доказів по справі.

23.04.2025 представник відповідача заперечував щодо клопотання представника позивача про залучення Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача та про витребування доказів по справі.

23.04.2025 судом розгляд клопотання про витребування доказів відкладено до наступного засідання для надання підтвердження звернення або не звернення з даним клопотання до Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 23.04.2025 відкладено підготовче засідання у даній справі на 21.05.2025 та на підставі ст.. 50 ГПК України залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Первушину Н.Ю.

23.04.2025 через систему "Електронний суд" від ТОВ "Сіті Інвест" надійшло клопотання про долучення доказів за зустрічним позовом.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.04.2025 зустрічну позовну заяву ТОВ "Сіті Інвест" залишено без руху та встановлено позивачу строк для усунення недоліків зустрічної позовної заяви протягом п`яти днів з дня вручення даної ухвали усунути недоліки.

05.05.2025 через систему "Електронний суд" від ТОВ "Сіті Інвест" надійшла заява про усунення недоліків.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 09.05.2025 прийнято зустрічний позов ТОВ "Сіті Інвест" до Київської міської ради - до спільного розгляду з первісним позовом. Зустрічні позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Сіті Інвест" об`єднати в одне провадження з первісним позовом у справі № 910/3190/25. Призначено підготовче засідання у справі на 21.05.25.

19.05.2025 через систему "Електронний суд" від Київської міської ради надійшла відповідь на відзив.

19.05.2025 через систему "Електронний суд" від ТОВ "Сіті Інвест" надійшло клопотання про витребування доказів.

19.05.2025 через систему "Електронний суд" від ТОВ "Сіті Інвест" надійшло клопотання про долучення доказів.

20.05.2025 через систему "Електронний суд" від Київської міської ради надійшов відзив на зустрічну позовну заяву.

У судове засідання 21.05.2025 з`явилися представник позивача за первісним позовом та відповідач за зустрічним позовом, представник відповідача за первісним позовом та позивача за зустрічним позовом.

У судове засідання не з`явилася третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача за первісним позовом. Ухвала суду від 23.04.2025 та від 09.05.2025 була направлена третій особі в електронний кабінет системи "Електронний суд" та отримана останньою, про що свідчать довідки про доставку електронного листа. Відповідно до п. 2 ч. 6 ст. 242 ГПК України днем вручення судового рішення є день отримання судом повідомлення про доставлення копії судового рішення до електронного кабінету особи. Враховуючи викладене, третя особа повідомлена належним чином про розгляд даної справи. Від третьої особи (представника третьої особи) клопотань, заяв про відкладення розгляду судового засідання та/або про неможливість прибути у судове засідання, та/або про участь в судовому засіданні в режимі відео конференції поза межами приміщення суду з використанням сервіс «Система захищеного відеоконференцзв`язку з судом» згідно ст. 197 ГПК України, та/або за відсутності третьої особи (представника третьої особи), призначене на 21.05.2025, до канцелярії суду та через систему «Електронний суд» не подано, та клопотань, заяв третьої особи (представника третьої особи) також не направлено до суду через відділення поштового зв`язку.

У судовому засіданні представник позивача за первісним позовом Київської міської ради клопотання про витребування доказів, подане ним разом з позовною заявою 17.03.2025 підтримав та просив задовольнити. Також представник позивача за первісним позовом просив долучити лист Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 16.05.2025 № 057-6490; лист Департаменту з питань реєстрації (виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 19.05.2025 № 074/07/2-1817.

У судовому засіданні представник відповідача за первісним позовом та позивача за зустрічним позовом не заперечував щодо долучення доказів та щодо клопотання про витребування доказів.

Заслухавши пояснення представника позивача за первісним позовом та відповідача за зустрічним позовом, думку представника відповідача за первісним позовом та позивача за зустрічним позовом, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про те, що клопотання представника позивача за первісним позовом про витребування доказів, містить виклад об`єктивних обставин, якими сторона обґрунтовує неможливість самостійно отримати доказ, а тому клопотання підлягає задоволенню, з огляду на наступне.

За положеннями ч.ч. 1-3 ст. 80 ГПК України учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви. Відповідач, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, повинні подати суду докази разом з поданням відзиву або письмових пояснень третьої особи.

Частиною 4 ст. 80 ГПК України визначено, якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу.

Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї (ч. 8 ст. 80 ГПК України).

Як вбачається з матеріалів справи, разом із позовною заявою Київська міська рада подала клопотання про витребування доказів від Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації). У той же час, звертаючись до суду з даним клопотанням про витребування доказів, позивач за первісним позовом подав його відповідно до приписів ч. 2 ст. 81 ГПК України, з доказами вжиття заходів щодо самостійного отримання вказаних документів, а також доказів неможливості їх отримання від Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації).

Відповідно до положень ст. 81 ГПК України, справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї. У клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів); 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

За таких обставин, з метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання представника позивача за первісним позовом та витребувати від Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) документи.

Керуючись 80, 81, ст.ст. 182-183, ст.ст. 232-234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання позивача за первісним позовом Київської міської ради про витребування доказів - задовольнити.

2. Витребувати від Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (02000, м. Київ, вул. Студентська, 7):

- засвідчену у встановленому законодавством порядку копію реєстраційної справи, паперову або електронну копію яка включає документи, на підстав яких прийнято рішення від 27.05.2021 №58390225 та проведено державну реєстрацію оренди земельної ділянки, що розташована за адресою вулиця Солом`янська, 11 літера А. у Солом`янському районі міста Києва (кадастровий номер :72:185:0014), а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав у процесі проведення реєстраційних дій.

3. Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) копії витребуваних документів надати до суду в строк протягом 10-ти днів з дня вручення даної ухвали.

4. Клопотання позивача за первісним позовом Київської міської ради про долучення доказів, а саме: лист Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 16.05.2025 № 057-6490; лист Департаменту з питань реєстрації (виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 19.05.2025 № 074/07/2-1817 - задовольнити.

5. Заяви, клопотання, заперечення подати до суду завчасно з дотриманням вимог до форми та змісту заяв з процесуальних питань, встановлених статтею 170 Господарського процесуального кодексу України.

Дана ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду, відповідно до приписів статті 255 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складено та підписано 23.05.2025.

Суддя Оксана БЛАЖІВСЬКА