РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

26.05.2025Справа № 910/2747/25

Господарський суд міста Києва у складі судді Чебикіної С.О, розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження справу за позовом Публічного акціонерного товариства "Київський суднобудівний-судноремонтний завод" до Товариства з обмеженою відповідальністю " ДіПі Ейр Газ" про стягнення 165 219,00 грн., без виклику представників сторін,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до відповідача про стягнення 165 219,00 грн. заборгованості з орендних платежів за Договором оренди № 540/23 від 02.01.2023 року на підставі статей 509, 525, 526, 610, 611 Цивільного кодексу України.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.03.2025 року відкрито провадження у справі та вирішено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін за наявними у справі матеріалами.

Заперечень щодо розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін від сторін у встановлений законом строк не надано.

Відповідач відзив на позов не подав, про розгляд справи судом повідомлений належним чином.

Дослідивши наявні в матеріалах справи докази, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні дані, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 02.01.2023 року між Публічним акціонерним товариством "Київський суднобудівний-судноремонтний завод" (позивач, орендодавець) до Товариством з обмеженою відповідальністю " ДіПі Ейр Газ" (відповідач, орендар) укладено Договір оренди № 540/23 (Договір), відповідно до умов пункту 1.1 якого орендодавець надає, а орендар приймає згідно акту прийому-передачі в тимчасове платне користування з правом передачі в суборенду, об`єкти оренди, що розташовані за адресою місто Київ, вулиця Набережно-Лугова, 8, а саме нежитлове приміщення у будівлі складу штучних вантажів, загальною площею 425,00 кв.м., що буде використовуватись як склад та частину причальної стінки для надання послуги відстою одного плавзасобу.

Відповідно до пункту 2.1 Договору розмір орендної плати за користування майном, разом з ПДВ сплачується орендарем щомісячно, відповідно до розрахунку, що є невід`ємною частиною договору (Додаток № 1) оплата за договором за користування здійснюється в національній валюті - гривні, шляхом перерахування грошових коштів на поточний рахунок орендодавця на підставі виставленого останнім рахунку.

Пунктами 2.1.1-2.1.3 Договору між сторонами погоджено, що компенсація за спожиту електроенергію, за технічне обслуговування електрообладнання та мереж та компенсація вартості опалення входить в орендну плату. Крім того, орендодавець надає орендарю інші додаткові платні послуги згідно розрахунку (Додаток № 1): видача перепусток на право заїзду (входу) на територію підприємства (постійні та разові). Оплата за надані згідно пунктів 2.1.1. та 2.1.2. послуги здійснюється орендарем в гривнях на поточний рахунок орендодавця до 31-го числа поточного місяця.

За змістом пункту 2.1.4 Договору орендна плата здійснюється орендарем в гривнях на поточний рахунок орендодавця щомісяця до 15-го числа розрахункового періоду. Днем внесення оплати вважається дата зарахування коштів на поточний рахунок орендодавця.

Згідно з пунктом 2.2 Договору надані орендарю послуги підтверджуються актами виконаних робіт, підписаними сторонами та завіреними відповідними печатками в електронному вигляді. Акти виконаних робіт, надіслані через платформу програми для обміну документами "М.Е. Dос" орендарю орендодавцем, повертаються останньому у строк до 5 (п`яти) календарних днів з дати їх отримання. Окрім того, якщо орендар письмово не повідомив орендодавця про причини неповернення актів виконаних робіт у встановлений строк, орендодавець буде вважати це як згоду орендаря прийняти надані послуги та оплатити їх.

Пунктом 3.1.7 Договору визначено, що орендар зобов`язаний своєчасно здійснювати платежі, передбачені цим Договором.

У відповідності до пункту 9.1 Договору термін дії цього Договору встановлюється з 01.01.2023 року до 31.12.2023 року включно.

Додатковою угодою № 1 від 30.04.2023 року до Договору, сторони домовились про те, що Договір вважається таким, що втратив чинність з 01.05.2023 року.

Факт передачі та повернення майна підтверджується актом прийому-передачі приміщення від 02.01.2023 року та від 30.04.2023 року відповідно, копії яких міститься в матеріалах справи.

14.07.2023 року позивач звернувся до відповідача з претензією за вих. № 191/33-26 з проханням добровільно відшкодувати суму заборгованості з орендної плати, комунальних послуг та інших додаткових платних послуг, яка складає 165 219,00 грн. Однак, відповідач відповіді на направлену претензію не надав.

Як вбачається з наданого позивачем розрахунку заборгованості відповідача з орендної плати, актів надання послуг за період січня-квітень 2023 року, які підписані уповноваженими представниками обох сторін та рахунків на оплату за період січня-квітень 2023 року, копії яких містяться в матеріалах справи, заборгованість з орендної плати, комунальних послуг та інших додаткових платних послуг складає 165 219,00 грн.

Доказів сплати вказаної заборгованості відповідачем суду не надано.

Статями 525, 526 Цивільного кодексу України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що права позивача, за захистом яких він звернувся до суду, порушено відповідачем, а тому позовні вимоги в частині стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості з орендної плати, комунальних платежів та інших додаткових платних послуг в загальному розмір 165 219,00 грн. обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Судовий збір відповідно до вимог статті 129 Господарського процесуального кодексу України покладається на відповідача.

Керуючись статтями 86, 129, 232, 233, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю " ДіПі Ейр Газ" (01021, місто Київ, Кловський узвіз, будинок 7-А, офіс 8-10; ) на користь Публічного акціонерного товариства "Київський суднобудівний-судноремонтний завод" (04071, місто Київ, вулиця Набережно-Лугова, будинок 8; ) 165 219 (сто шістдесят п`ять тисяч двісті дев`ятнадцять) грн. 00 коп. заборгованості та 2 422 (дві тисячі чотириста двадцять дві) грн. 40 коп. судового збору.

Після вступу рішення в законну силу видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили відповідно до вимог статті 241 ГПК України та підлягає оскарженню в порядку та у строк, які визначені розділом IV ГПК України.

Суддя С.О. Чебикіна