ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"26" травня 2025 р. Черкаси справа №925/154/25

Господарський суд Черкаської області у складі судді Грачова В.М., при секретарі судового засідання Вовчанській К.Ю., за участі представників сторін: позивача адвоката Савости С.В., відповідача не з`явились, розглянувши у відкритому судовому засіданні, в приміщенні суду в м. Черкаси справу №925/154/25 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Козацька 1/1» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Апартамент1. Вілла Ріпаріо» про витребування майна,

ВСТАНОВИВ:

Позивач Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Козацька 1/1» звернувся, через систему «Електронний суд», в Господарський суд Черкаської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Апартамент1. Вілла Ріпаріо» (далі-відповідач), в якому просить суд:

витребувати з незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «Апартамент1. Вілла Ріпаріо» нежитлові (допоміжні) приміщення розташовані за адресою по вул. Козацька, 1/1, м. Черкаси, зокрема: приміщення 1 (площею 13,1 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 2 (площею 7,2 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 3 (площею 16,9 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 4 (площею 7,6 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 5 (площею 8,8 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 6 (площею 8,6 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 7 (площею 7,5 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 8 (площею 16,2 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 9 (площею 6,7 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 10 (площею 11,3 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 11 (площею 9,7 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 12 (площею 19,9 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 13 (площею 13,7 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 14 (площею 7,0 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 15 (площею 13,7 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 16 (площею 11,5 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 17 (площею 11,8 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 18 (площею 11,3 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 19 (площею 13,9 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 20 (площею 8,3 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 21 (площею 9,6 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 22 (площею 12,6 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 23 (площею 9,0 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 24 (площею 6,9 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 25 (площею 7,3 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 26 (площею 6,9 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 27 (площею 8,6 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 28 (площею 6,9 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 29 (площею 16,4 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 30 (площею 7,1 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; комора 230 (площею 5,0 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; комора 239 (площею 5,0 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; комора 248 (площею 5,0 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; комора 250 (площею 4,5 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; комора 263 (площею 5,0 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; комора 279 (площею 5,0 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; комора 288 (площею 5,0 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101;

відшкодувати судові витрати.

Ухвалами Господарського суду Черкаської області від 25.02.2025, 06.03.2025, 25.03.2025, 08.04.2025 року, після усунення недоліків встановлених ухвалою суду від 28.02.2025 року, продовжено розгляд справи № 925/154/25 за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання, яке в подальшому відкладено на 22.04.2025 року.

Представник позивача подав, через систему «Електронний суд»:

08.04.2025 року клопотання (вх. № 5432/25), в якому просив призначити у справі будівельно-технічну експертизу проведення якої доручити експертам Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, поставити на розгляд та вирішення експертів питання, перелік яких зазначив в клопотанні;

22.04.2025 року заяву (вх. № 6225/25) про зміну предмета позову, просив прохальну частину позову вважати наступною:

витребувати з незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «Апартамент1. Вілла Ріпаріо» нежитлові (допоміжні) приміщення розташовані за адресою по вул. Козацька, 1/1, м. Черкаси, зокрема: приміщення 1 (площею 13,1 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 2 (площею 7,2 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 3 (площею 16,9 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 4 (площею 7,6 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 5 (площею 8,8 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 6 (площею 8,6 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 7 (площею 7,5 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 8 (площею 16,2 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 9 (площею 6,7 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 10 (площею 11,3 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 11 (площею 9,7 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 12 (площею 19,9 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 13 (площею 13,7 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 14 (площею 7,0 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 15 (площею 13,7 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 16 (площею 11,5 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 17 (площею 11,8 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 18 (площею 11,3 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 19 (площею 13,9 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 20 (площею 8,3 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 21 (площею 9,6 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 22 (площею 12,6 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 23 (площею 9,0 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 24 (площею 6,9 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 25 (площею 7,3 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 26 (площею 6,9 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 27 (площею 8,6 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 28 (площею 6,9 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 29 (площею 16,4 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 30 (площею 7,1 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; комора 230 (площею 5,0 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; комора 239 (площею 5,0 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; комора 248 (площею 5,0 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; комора 250 (площею 4,5 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; комора 263 (площею 5,0 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; комора 279 (площею 5,0 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; комора 288 (площею 5,0 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, у спільну сумісну власність власників квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку по вул. Козацька, 1/1, м. Черкаси в особі об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Козацька 1/1» (вул. Козацька, буд. 1/1, м. Черкаси, 18018, ідентифікаційний код 44718638);

06.05.2025 року клопотання (вх. № 7041/25), в якому просив долучити до матеріалів справи інформаційну довідку з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та рішення Господарського суду Черкаської області від 19.12.2023 року у справі №925/1056/23.

Ухвалами суду від 22.04.2025, 06.05.2025 року прийнято до провадження заяву позивача про зміну предмета позову за вх. № 6225/25, відкладено підготовче засідання на 26.05.2025 року.

В підготовче засідання 26.05.2025 року відповідач явку свого представника не забезпечив, повідомлений належним чином про дату, час та місце підготовчого засідання відповідно до довідки суду про доставку електронного листа з ухвалою від 06.05.2025 року до його електронного кабінету, причини неявки не повідомив.

В підготовчому засіданні 26.05.2025 року представник позивача підтримав подане ним клопотання про призначення експертизи.

Заслухавши думку представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про необхідність залишення позовної заяви без руху, виходячи з наступного.

Статтею 4 Закону України «Про судовий збір» визначено, що судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі. За подання до господарського суду позовної заяви немайнового характеру справляється судовий збір у розмірі 1 прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Згідно з ч.2 п.2 ст.4 Закону України «Про судовий збір» за подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру справляється судовий збір у розмірі 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Пункт 2 частини 1 статті 164 Господарського процесуального кодексу України, передбачає, що до позовної заяви мають бути додані документи, які підтверджують сплату судового збору у встановленому порядку і розмірі.

Станом на 1 січня 2025 року статтею 7 Закону України «Про Державний бюджет України на 2025 рік» встановлений прожитковий мінімум для працездатних осіб у розмірі 3028 грн.

З урахуванням правової позиції викладеної у постанові Великої Палати Верховного Суду від 25.08.2020 року у справі №910/13737/19, судовий збір за подання до суду позовної заяви про визнання права власності на майно, стягнення, витребування або повернення майна - як рухомих речей, так і нерухомості - визначаються з урахуванням вартості спірного майна, як у спорі майнового характеру.

Як вбачається з матеріалів уточненої позовної заяви предметом позову є вимога про витребування з незаконного володіння відповідача нежитлових (допоміжних) приміщень розташованих за адресою по вул. Козацька, 1/1, м. Черкаси, зокрема: приміщення 1 (площею 13,1 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 2 (площею 7,2 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 3 (площею 16,9 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 4 (площею 7,6 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 5 (площею 8,8 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 6 (площею 8,6 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 7 (площею 7,5 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 8 (площею 16,2 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 9 (площею 6,7 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 10 (площею 11,3 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 11 (площею 9,7 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 12 (площею 19,9 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 13 (площею 13,7 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 14 (площею 7,0 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 15 (площею 13,7 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 16 (площею 11,5 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 17 (площею 11,8 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 18 (площею 11,3 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 19 (площею 13,9 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 20 (площею 8,3 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 21 (площею 9,6 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 22 (площею 12,6 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 23 (площею 9,0 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 24 (площею 6,9 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 25 (площею 7,3 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 26 (площею 6,9 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 27 (площею 8,6 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 28 (площею 6,9 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 29 (площею 16,4 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; приміщення 30 (площею 7,1 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; комора 230 (площею 5,0 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; комора 239 (площею 5,0 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; комора 248 (площею 5,0 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; комора 250 (площею 4,5 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; комора 263 (площею 5,0 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; комора 279 (площею 5,0 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; комора 288 (площею 5,0 м.кв.) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 163 ГПК України ціна позову визначається у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 162 ГПК України позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

Будь-який майновий спір має ціну. Різновидами майнових спорів є, зокрема, спори, пов`язані з підтвердженням прав на майно та грошові суми, на володіння майном і будь-які форми використання останнього.

Отже, судовий збір з позовної заяви про визнання права власності на майно, стягнення, витребування або повернення майна як рухомих речей, так і нерухомості визначається з урахуванням вартості спірного майна, тобто як зі спору майнового характеру.

Таким чином позивачем заявлено одну вимогу майнового характеру, тому судовий збір має бути сплачений від вартості спірного майна.

Однак, даних про вартість спірних приміщень позивачем не надано.

Згідно абз. 2 ч. 1 ст. 174 ГПК України суд постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху також у разі, якщо позовну заяву подано особою, яка відповідно до частини шостої статті 6 цього Кодексу зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його.

Відповідно до ч. 11 ст. 176 ГПК суддя, встановивши після відкриття провадження у справі, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у ст. ст. 162, 164, 172 цього Кодексу, постановляє ухвалу не пізніше наступного дня про залишення позовної заяви без руху і надає позивачу строк для усунення недоліків, який не може перевищувати п`ять днів з дня вручення ухвали.

Отже, у даному випадку, враховуючи, що позовна заява Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Козацька 1/1» подана без додержання вимог ст.ст. 164, 172 ГПК України, тому за правилами ч. 11 ст. 176 цього ж Кодексу її слід залишити без руху та надати позивачу час для усунення недоліків.

Керуючись ст.ст. 164, 172, 176 ч.11, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суддя

УХВАЛИВ:

1. Залишити позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Козацька 1/1» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Апартамент1. Вілла Ріпаріо» про витребування майна за вх. № 2695/25 - без руху.

2. Встановити Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Козацька 1/1» строк для усунення недоліків позовної заяви шляхом надання до Господарського суду Черкаської області належних доказів: на підтвердження вартості оцінки спірного майна - нежитлових (допоміжних) приміщень розташованих за адресою по вул. Козацька, 1/1, м. Черкаси; доплати судового збору у відповідності до вартості спірного майна, яке позивач просить витребувати строком до 17.06.2025 року.

3. Призначити підготовче засідання на 09 год. 00 хв. 17 червня 2025 року. Засідання провести в приміщенні Господарського суду Черкаської області, м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, зал 220.

4. Явку учасників справи у підготовче засідання визнати обов`язковою.

5. Повідомити учасників справи, що заяви по суті справи можуть бути ними подані в електронному вигляді на електронну адресу суду, через особистий кабінет в системі Електронний суд, поштою до 17.06.2025 року.

6. Роз`яснити сторонам, що 18.10.2023 року введено в дію Закон України №3200-ІХ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обов`язкової реєстрації та використання електронних кабінетів в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами» і відповідно до вимог ст.6 ГПК України у разі звернення до суду з документом особи, яка зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його, передбачається настання процесуальних наслідків, серед яких залишення позовної заяви, апеляційної чи касаційної скарги без руху, повернення окремих заяв, клопотань, заперечень, неврахування судом відзиву тощо.

7. Роз`яснити сторонам про їх обов`язок повідомити суд про причини неявки в підготовчн засідання і, що у разі їх неявки наступають наслідки передбачені статтею 202 Господарського процесуального кодексу України.

Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

Ця ухвала набрала законної з моменту її підписання суддею і не може бути оскаржена окремо від рішення суду.

Суддя В.М. Грачов