ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" травня 2025 р. м. Київ Справа № 911/2106/24

м. Київ, вул. С. Петлюри, буд. 16/108

Господарський суд Київської області

без виклику (повідомлення) сторін

Господарський суд Київської області, одноособово, у складі судді Саванчук С.О.,

розглянув матеріали справи

за позовом Фізкультурно-оздоровчого закладу "Плавальний басейн "Купава" Броварської міської ради Броварського району Київської області

07402, місто Бровари, вулиця Шевченка, будинок 10,

до Фізичної особи-підприємця Розгонюк Юлії Миколаївни

АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1

третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача

Управління з питань комунальної власності та житла Броварської міської ради Броварського району Київської області

07400, Київська область, Броварський район, місто Бровари, бульвар Незалежності, будинок 2,

про стягнення заборгованості

Обставини справи:

До Господарського суду Київської області надійшла позовна заява (вх.№3267 від 07.08.2024) Фізкультурно-оздоровчого закладу "Плавальний басейн "Купава" Броварської міської ради Броварського району Київської області до Фізичної особи-підприємця Розгонюк Юлії Миколаївни про стягнення заборгованості.

Позовні вимоги обґрунтовані невиконанням відповідачем грошових зобов`язань за договором оренди об`єкта комунальної власності Броварської міської територіальної громади №79-21 від 01.11.2021, у зв`язку з чим, заявляється до стягнення 247193,09 грн основного боргу та 3707,90 грн сума судового збору.

Судом встановлено, що позовна заява і додані до неї документи відповідають вимогам статей 162, 164, 172, частині 5 статті 174, статті 175 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до частини 3 статті 12 Господарського процесуального кодексу України спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи, а згідно з пунктом 1 частини 5 цієї статті малозначними справами є, зокрема, справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Статтею 7 Закону України "Про Державний бюджет України на 2024 рік" встановлено, що на 1 січня 2024 року прожитковий мінімум для працездатних осіб складає 3028,00 гривень.

За позовною заявою Фізкультурно-оздоровчого закладу "Плавальний басейн "Купава" Броварської міської ради Броварського району Київської області заявлена до стягнення заборгованість у розмірі 247193,09 грн, отже, дана справа є малозначною в розумінні пункту 1 частини 5 статті 12 Господарського процесуального кодексу України, не відноситься до категорій справ, що не можуть бути розглянуті за правилами спрощеного позовного провадження відповідно до частини 4 статті 247 Господарського процесуального кодексу України, та підлягає розгляду в порядку спрощеного позовного провадження.

Відповідно до частини 5 статті 252 Господарського процесуального кодексу України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої із сторін про інше.

Зважаючи на вказане, суд дійшов висновку про прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження та розгляд справи без повідомлення (виклику) учасників справи за наявними у справі матеріалами.

Відповідно до статті 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Зважаючи на те, що Управління з питань комунальної власності та житла Броварської міської ради Броварського району Київської області є орендодавцем за договором оренди, заборгованість за яким у розмірі 247193,09 грн є предметом спору в даній справі, а предметом договору оренди є об`єкт комунальної власності Броварської міської територіальної громади, суд дійшов висновку про наявність підстав для залучення вказаного Управління до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача, оскільки рішення у справі може вплинути на його право або обов`язки щодо спірного майна стосовно функцій управління цим майном, що перебуває у комунальній власності територіальної громади.

Відповідно до частини 4 статті 74 Господарського процесуального кодексу України суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

З огляду на предмет, підстави позову та положення пунктів 3.5., 3.7., 3.8. договору оренди, за яким заявляється до стягнення спірна заборгованість, з урахуванням відсутності відповідних доказів у матеріалах позову, суд дійшов висновку про витребування доказів у Фізкультурно-оздоровчого закладу "Плавальний басейн "Купава" Броварської міської ради Броварського району Київської області, в порядку частини 4 статті 74 Господарського процесуального кодексу України, а саме: письмові пояснення щодо того, чи була зміна Методики розрахунку орендної плати протягом спірного періоду заявленої заборгованості з липня 2022 року по серпень 2023 року та відповідна зміна розміру орендної плати порівняно із тією, що зазначена у договір оренди, що направлений суду, та, у разі наявності таких змін, надати докази затвердження таких змін та письмові пояснення про те, чи вносились до договору оренди відповідні зміни, зокрема, укладенням додаткових угод до нього та надати копії усіх додаткових угод, що укладені сторонами до договору; надати письмові пояснення про те чи отримував позивач доручення від Управління з питань комунальної власності та житла Броварської міської ради Броварського району Київської області на стягнення орендної плати за договором в даній справі в порядку пункту 3.8. договору оренди і надати виписку з рахунків позивача у фінансових установах, на які мають бути сплачені відповідачем спірні кошти з орендної плати, щодо перерахування на ці рахунки коштів відповідачем (із зазначенням розмірів, дат та призначення платежів) за період з 01.01.2022 по 08.11.2024.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 19.09.2024 прийнято позовну заяву (вх. №3267 від 07.08.2024) Фізкультурно-оздоровчого закладу "Плавальний басейн "Купава" Броварської міської ради Броварського району Київської області до Фізичної особи-підприємця Розгонюк Юлії Миколаївни про стягнення заборгованості до розгляду та відкрито провадження у справі №911/2106/24 у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи за наявними у справі матеріалами, встановлено учасникам справи процесуальні строки, залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Управління з питань комунальної власності та житла Броварської міської ради Броварського району Київської області, витребувано у позивача письмові пояснення та виписку з рахунків позивача у фінансових установах.

У підсистемі ЄСІТС "Електронний суд" від позивача надійшла заява (вх.№10419/24 від 24.09.2024) про виконання вимог ухвали суду.

У підсистемі ЄСІТС "Електронний суд" від позивача надійшли додаткові пояснення у справі (вх.№10902/24 від 03.10.2024).

Через канцелярію Господарського суду Київської області від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Управління з питань комунальної власності та житла Броварської міської ради Броварського району Київської області надійшли пояснення у справі (вх.№10275/24 від 14.10.2024).

У підсистемі ЄСІТС "Електронний суд" від позивача надійшла заява (вх.№12474/24 від 06.11.2024) про усунення недоліків.

Відповідач своїм правом на заперечення позову, в порядку статті 165 Господарського процесуального кодексу України, не скористався та не подав до суду у встановлений судом строк відзиву на позовну заяву.

Судом вчинені всі належні дії для своєчасного повідомлення відповідача про розгляд даної справи: копія ухвали Господарського суду Київської області про відкриття провадження у справі від 19.09.2024 направлена відповідачу 20.09.2024 рекомендованим листом з повідомленням про вручення засобами поштового зв`язку АТ «Укрпошта» на адресу, вказану у позовній заяві, яка відповідає адресі його місцезнаходження за відомостями Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань та повернута до суду 22.10.2024 без вручення, за закінченням терміну зберігання.

Суд наголошує, що Верховний Суд у постановах від 25.04.2018 у справі №800/547/17, від 27.11.2019 у справі №913/879/17, від 21.05.2020 у справі №10/249-10/19, від 15.06.2020 у справі №24/260-23/52-б, від 18.03.2021 у справі №911/3142/19 зазначає, що направлення листа рекомендованою кореспонденцією на дійсну адресу є достатнім для того, щоб вважати повідомлення належним, оскільки отримання зазначеного листа адресатом перебуває поза межами контролю відправника, а, у даному випадку, суду.

Таким чином, суд здійснив усі заходи для належного повідомлення відповідача про розгляд справи.

З урахуванням належного повідомлення відповідача про розгляд цієї справи, суд дійшов висновку про її розгляд за наявними матеріалами.

У зв`язку із розглядом справи без повідомлення (виклику) учасників справи суд підписав повне рішення без його проголошення, датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення, відповідно до частин 4, 5 статті 240 Господарського процесуального кодексу України.

За результатом з`ясування всіх фактичних обставин, на яких ґрунтуються позовні вимоги, всебічного та повного дослідження матеріалів справи, суд

встановив:

1. Правовідносини сторін

01.11.2021 між Управлінням з питань комунальної власності та житла Броварської міської ради Броварського району Київської області як орендодавцем (далі - орендодавець/третя особа), Фізичною особою-підприємцем Розгонюк Юлією Миколаївною як орендарем (далі - орендар/відповідач) та Фізкультурно-оздоровчим закладом «Плавальний басейн «Купава» як балансоутримувачем (далі - позивач/балансоутримувач) укладено договір №79-21 оренди об`єкта комунальної власності Броварської міської територіальної громади (далі - договір).

Відповідно до пункту 1.1. договору орендодавець та балансоутримувач на підставі аукціону (протокол №LLE001-UA-481, який сформовано 10.10.2021) передають, а орендар приймає в оренду нежитлове приміщення фізкультурно-оздоровчого закладу «Плавальний басейн «Купава», площею 102,0 кв.м (в тому числі: 57,1 кв.м зала, 34,8 кв. м кухня, 10,1 кв. м місця загального користування), за адресою: Київська область, Броварський район, місто Бровари, вулиця Шевченка, 10, що належать до об`єктів комунальної власності Броварської міської територіальної громади Броварського району Київської області (далі об`єкти оренди).

Майно передається для цілей: розміщення кафе-їдальні, крім провадження господарської діяльності у сфері торгівлі товарами підакцизної групи та організації, проведення азартних ігор, у тому числі під розміщення грального обладнання (непрацюючого або резервного) поза межами гральних закладів (спеціальних гральних зон).

Майно не належить до пам`яток культурної спадщини, щойно виявлених об`єктів культурної спадщини.

Ринкова (оціночна) вартість майна, визначена на підставі звіту про незалежну оцінку майна (в разі передачі майна без проведення аукціону або продовження договору оренди укладеного без проведення аукціону або конкурсу) (відповідно до частини 4 статті 8 Закону та Порядку передачі в оренду комунального майна територіальної громади місто Бровари) становить 2392100,00 грн, без ПДВ.

Оцінювач: ПП «САНТ-2000».

Дата оцінки: 30.06.2021.

Дата затвердження висновку про вартість майна: 10.08.2021.

Рецензент: ТОВ «ГудВілл».

Дата рецензії: 10.08.2021 (пункт 1.2. договору).

Страхова вартість: сума (грн.) 2392100,00 грн, без ПДВ (пункт 1.3. договору).

Орендар вступає у строкове платне користування майном у день підписання акта приймання-передачі майна (пункт 2.1. договору).

Передача майна в оренду здійснюється за його страховою вартістю, визначеною у пункті 1.3. цього договору (пункт 2.2. договору).

Орендна плата становить 11972,46 грн, без ПДВ.

До складу орендної плати не входять витрати на утримання орендованого майна (комунальних послуг, послуг з управління об`єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньобудинкових мереж, ремонту будівлі, у т.ч. покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат балансоутримувача за користування земельною ділянкою, орендар несе ці витрати на основі окремих договорів, укладених із балансоутримувачем та/або напряму із постачальником комунальних послуг в порядку, визначених пунктом 6.5. цього договору (пункт 3.1. договору).

Оскільки орендна плата визначена за результатами аукціону, орендна плата за січень грудень року оренди, наступного за роком, на який припадає перший місяць оренди, визначається шляхом коригування орендної плати за перший місяць оренди на річний індекс інфляції року, на який припадає перший місяць оренди. Орендна плата за січень грудень третього і кожного наступного календарного року оренди визначається шляхом коригування місячної орендної плати, що сплачується у попередньому році, на річний індекс інфляції такого року (пункт 3.2. договору).

Орендар сплачує орендну плату на підставі рахунків на рахунок балансоутримувача, відкритий в Державній казначейській службі України, щомісяця: до 20 числа наступного за поточним місяцем оренди для орендарів, які отримали майно в оренду за результатами аукціону (пункт 3.3. договору).

Орендар зобов`язаний до 12-го числа наступного місяця отримати у балансоутримувача рахунок на оплату орендної плати та акт виконаних робіт на надання орендних послуг (пункт 3.4. договору).

Протягом п`яти календарних днів з дня підписання договору оренди орендар сплачує на рахунок балансоутримувача авансований внесок у розмірі однієї місячної орендної плати в сумі 11972,46 грн, без ПДВ, на підставі документів, визначених у пункті 3.6. договору (пункт 3.5. договору).

Якщо цей договір укладено за результатами проведення аукціону, то підставою для сплати авансового платежу з орендної плати є протокол про результати електронного аукціону (пункт 3.6. договору).

Якщо цей договір укладено без проведення аукціону, розмір орендної плати підлягає перегляду на вимогу однієї із сторін у разі зміни Методики розрахунку орендної плати (пункт 3.7. договору).

Припинення договору оренди не звільняє орендаря від обов`язку сплатити заборгованість за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, ураховуючи санкції (пункт 3.11. договору).

Договір діє до 31 жовтня 2026 року. Перебіг строку договору починається з дня набрання чинності цим Договором. Цей договір набирає чинності в день його підписання сторонами.

Строк оренди за цим договором починається з дати підписання акта приймання-передачі і закінчується датою припинення цього договору (пункт 12.1. договору).

Умови договору зберігають силу протягом всього строку дії цього договору, в тому числі у випадках, коли після його укладання законодавством встановлено правила, що погіршують становище орендаря, крім випадку, передбаченого пунктом 3.7. договору, а в частині зобов`язань орендаря щодо орендної плати до виконання зобов`язань (пункт 12.2. договору).

До матеріалів справи надано копію договору, який підписаний уповноваженими представниками сторін.

2. Аргументи позивача

Позивач зазначає, що ним та Управлінням з питань комунальної власності та житла Броварської міської ради Броварського району Київської області на підставі договору №79-21 від 01.11.2021 оренди об`єкта комунальної власності Броварської міської територіальної громади на підставі аукціону передано відповідачу в оренду нежитлове приміщення площею 102,0 кв. м.

Відповідач в порушенні умов вищевказаного договору взяті на себе зобов`язання не виконав, не сплатив орендну плату за період з липня 2022 року по серпень 2023 року.

У зв`язку із чим позивач був змушений звернутися для захисту своїх прав із цим позовом до суду про стягнення з відповідача 247193,09 грн боргу з орендної плати.

3. Аргументи відповідача

Відповідач своїм правом на заперечення позову, в порядку статті 165 Господарського процесуального кодексу України, не скористався та не подав до суду у встановлений судом строк відзиву на позовну заяву.

Судом вчинені всі належні дії для своєчасного повідомлення відповідача про розгляд даної справи: копія ухвали Господарського суду Київської області про відкриття провадження у справі від 19.09.2024 направлена відповідачу 20.09.2024 рекомендованим листом з повідомленням про вручення засобами поштового зв`язку АТ «Укрпошта» на адресу, вказану у позовній заяві, яка відповідає адресі його місцезнаходження за відомостями Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань та повернута до суду 22.10.2024 без вручення, з відміткою «за закінченням терміну зберігання».

Суд наголошує, що Верховний Суд у постановах від 25.04.2018 у справі №800/547/17, від 27.11.2019 у справі №913/879/17, від 21.05.2020 у справі №10/249-10/19, від 15.06.2020 у справі №24/260-23/52-б, від 18.03.2021 у справі №911/3142/19 зазначає, що направлення листа рекомендованою кореспонденцією на дійсну адресу є достатнім для того, щоб вважати повідомлення належним, оскільки отримання зазначеного листа адресатом перебуває поза межами контролю відправника, а, у даному випадку, суду.

4. Аргументи третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача Управління з питань комунальної власності та житла Броварської міської ради Броварського району Київської області

Третя особа позов підтримує, у письмових поясненнях у справі підтверджує, що між Управлінням з питань комунальної власності та житла Броварської міської ради Броварського району Київської області якорендодавцем, Фізичною особою-підприємцем Розгонюк Юлією Миколаївною як орендарем та Фізкультурно-оздоровчим закладом «Плавальний басейн «Купава» як балансоутримувачем укладено договір оренди №79-21 від 01.11.2021.

Також підтверджує, що відповідач своїх грошових зобов`язань за договором оренди №79-21 від 01.11.2021 не виконав, не сплатив на розрахунковий рахунок балансоутримувача орендну плату, у зв`язку з чим у відповідача утворилась заборгованість у розмірі 247193,09 грн.

5. Норми права, що підлягають застосуванню

Згідно із статтею 11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

За статтею 626 Цивільного кодексу України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямованих на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Відповідно до частини 1 статті 627 Цивільного кодексу України, сторони є вільними в укладені договору, виборі контрагента, визначені умов договору з урахуванням вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Згідно з частиною 1 статті 638 Цивільного кодексу України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду а також: усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Договір, що укладений між учасниками справи за своєю правовою природою є договором найму (оренди).

За статтею 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди). Особливості найму (оренди) державного і комунального майна встановлюються Законом України Про оренду державного та комунального майна.

Предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ) (частина 1 статті 760 Цивільного кодексу України).

Відповідно до частин 1-3, 5 статті 762 Цивільного кодексу України за найм (оренду) майна з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Форма плати за найм (оренду) майна встановлюється договором найму. Договором або законом може бути встановлено періодичний перегляд, зміну (індексацію) розміру плати за найм (оренду) майна. Плата за найм (оренду) майна вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

6. Фактичні обставини, встановлені судом, докази, що прийняті та відхилені судом, мотиви прийняття або відхилення кожного доказу та аргументу, викладеного сторонами у матеріалах справи та висновки суду за результатами розгляду справи

Між Управлінням з питань комунальної власності та житла Броварської міської ради Броварського району Київської області як орендодавцем, Фізичною особою-підприємцем Розгонюк Юлією Миколаївною як орендарем та Фізкультурно-оздоровчим закладом «Плавальний басейн «Купава»» як балансоутримувачем укладено договір оренди об`єкта комунальної власності Броварської міської територіальної громади №79-21 від 01.11.2021.

Відповідно до пункту 1.1. договору орендодавець та балансоутримувач на підставі аукціону (протокол №LLE001-UA-481, який сформовано 10.10.2021) передають, а орендар приймає в оренду нежитлове приміщення фізкультурно-оздоровчого закладу «Плавальний басейн «Купава», площею 102,0 кв.м (в тому числі: 57,1 кв.м зала, 34,8 кв. м кухня, 10,1 кв. м місця загального користування), за адресою: Київська область, Броварський район, місто Бровари, вулиця Шевченка, 10, що належать до об`єктів комунальної власності Броварської міської територіальної громади Броварського району Київської області.

Майно передається для цілей: розміщення кафе-їдальні, крім провадження господарської діяльності у сфері торгівлі товарами підакцизної групи та організації, проведення азартних ігор, у тому числі під розміщення грального обладнання (непрацюючого або резервного) поза межами гральних закладів (спеціальних гральних зон).

Орендар вступає у строкове платне користування майном у день підписання акта приймання-передачі майна (пункт 2.1. договору).

Оренда плата становить 11972,46 грн, без ПДВ.

До складу орендної плати не входять витрати на утримання орендованого майна (комунальних послуг, послуг з управління об`єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерного обладнання та внутрішньобудинкових мереж, ремонту будівлі, у т.ч. покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат балансоутримувача за користування земельною ділянкою, орендар несе ці витрати на основі окремих договорів, укладених із балансоутримувачем та/або напряму із постачальником комунальних послуг в порядку, визначених пунктом 6.5. цього договору (пункт 3.1. договору).

Оскільки оренда плата визначена за результатами аукціону, оренда плата за січень грудень року оренди, наступного за роком, на який припадає перший місяць оренди, визначається шляхом коригування орендної плати за перший місяць оренди на річний індекс інфляції року, на який припадає перший місяць оренди. Орендна плата за січень грудень третього і кожного наступного календарного року оренди визначається шляхом коригування місячної орендної плати, що сплачується у попередньому році, на річний індекс інфляції такого року (пункт 3.2. договору).

Орендар сплачує орендну плату на підставі рахунків на рахунок балансоутримувача, відкритий в Державній казначейській службі України, щомісяця: до 20 числа наступного за поточним місяцем оренди для орендарів, які отримали майно в оренду за результатами аукціону (пункт 3.3. договору).

Разом із вищевказаним договором між сторонами складено та підписано акт прийому передачі майна від 01.11.2021 відповідно до якого «орендодавець» передає, а «орендар» приймає в оренду нежитлове приміщення фізкультурно-оздоровчого закладу «Плавальний басейн «Купава», площею 102,0 кв. м (в тому числі: 57,1 кв. м зала, 34,8 кв. м - кухня, 10,1 кв. м місця загального користування), за адресою: Київська область, Броварський район, місто Бровари, вулиця Шевченка, 10. Технічний стан приміщення задовільний. Орендар ознайомлений з правилами пожежної безпеки.

До матеріалів справи надано копію акту прийому-передачу майна, який підписаний уповноваженими представниками учасників справи.

Позивач вказує, що за період з липня 2022 року по серпень 2023 року відповідно до умов договору ним нараховано 247193,09 грн орендної плати відповідачу, яка останнім не сплачена.

На підтвердження нарахування спірної орендної плати позивачем до матеріалів справи надані рахунки на оплату: №150 від 13.07.2022 на суму 15803,65 грн, №56 від 05.08.2022 на суму 15803,65 грн, №62 від 02.09.2022 на суму 15803,65 грн, №67 від 05.10.2022 на суму 15803,65 грн, №71 від 02.11.2022 на суму 15803,65 грн, №80 від 09.12.2022 на суму 15803,65 грн, №3 від 18.01.2023 на суму 2007,42 грн, №5 від 06.02.2023 на суму 20007,42 грн, №10 від 06.03.2022 на суму 20007,42 грн, №33 від 03.04.2023 на суму 20007,42 грн, №60 від 12.05.2023 на суму 20007,42 грн, №74 від 07.06.2023 на суму 20007,42 грн, №86 від 11.07.2023 на суму 20007,42 грн, №102 від 24.08.2023 на суму 13553,42 грн, всього на суму 248427,26 грн.

Суд перевірив таке нарахування, з урахуванням вищевказаних положень розділу 3 договору про розрахунок щомісячної орендної плати, з використанням індексу інфляції у розмірі 110 % при розрахунку орендної плати у 2022 році та з використанням індексу інфляції у розмірі 126,6 % при розрахунку орендної плати у 2023 році, та встановив правильність такого нарахування.

Відсутність сплати спірної заборгованості підтверджується наданими до матеріалів справи виписками по рахункам позивача, які, з огляду на формування їх уповноваженим на здійснення такого обліку органом - Броварським управлінням Державної казначейської служби України Київської області, суд бере до уваги в якості належних доказів відсутності оплат від відповідача на рахунки позивача.

З огляду на вказане, з урахуванням меж позовних вимог та відсутності заперечень відповідачем спірної суми, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову повністю у заявленій сумі 247193,09 грн.

Враховуючи вищенаведені норми чинного законодавства та встановлені обставини спірних правовідносин, суд дійшов висновку про задоволення позову в повному обсязі.

7. Розподіл судових витрат

Згідно з частинами 1-3 статті 4 Закону України «Про судовий збір» судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі. Ставка судового збору за подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру становить 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб. При поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі - застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору.

Статтею 7 Закону України «Про Державний бюджет України на 2024 рік» установлено, що у 2024 році прожитковий мінімум на одну особу в розрахунку на місяць для працездатних осіб становить: з 1 січня 2024 року - 3028,00 грн.

З огляду на ціну позову, що визначена позивачем (247193,09 грн), розмір судового збору, який підлягав сплаті за подання до суду цього позову, складає 2966,32 грн, з урахуванням понижуючого коефіцієнта 0,8 (оскільки позов подано через підсистему ЄСІТС «Електронний суд»).

На підставі платіжної інструкції №272 від 30.07.2024 за подання позову позивач сплатив судовий збір у розмірі 3707,90 грн, тобто, у більшому розмірі, ніж встановлено законом (передплата складає 741,58 грн).

Відповідно до пункту 1 частини 1 статті 7 Закону України «Про судовий збір» сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі внесення судового збору в більшому розмірі, ніж встановлено законом.

Згідно із статтею 129 Господарського процесуально кодексу України, у разі задоволення позову, судовий збір підлягає покладенню на відповідача.

Враховуючи вищевикладені обставини, на підставі статті 129 Господарського процесуального кодексу України, судовий збір у розмірі 2966,32 грн покладається на відповідача, інша частина судового збору в розмірі 741,58 грн може бути повернута позивачу з державного бюджету за наявності відповідного клопотання в порядку пункту 1 частини 1 статті 7 Закону України "Про судовий збір".

Керуючись статтями 13, 74, 123, 129, 233, 236-240, 252 Господарського процесуального кодексу України, суд

вирішив:

1. Позов (вх. №3267 від 07.08.2024) Фізкультурно-оздоровчого закладу "Плавальний басейн "Купава" Броварської міської ради Броварського району Київської області до Фізичної особи-підприємця Розгонюк Юлії Миколаївни про стягнення заборгованості задовольнити повністю.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця Розгонюк Юлії Миколаївни ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Фізкультурно-оздоровчого закладу "Плавальний басейн "Купава" Броварської міської ради Броварського району Київської області (07402, місто Бровари, вулиця Шевченка, будинок 10, ) суму боргу в розмірі 247193,09 грн (двісті сорок сім тисяч сто дев`яносто три гривні дев`ять копійок) та 2966,32 грн (дві тисячі дев`ятсот шістдесят шість гривень тридцять дві копійки) судового збору.

3. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Повне рішення суду складено 26.05.2025.

Суддя С.О. Саванчук