ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" травня 2025 р. м. Київ Справа № 911/720/25

Суддя О.В. Конюх, при секретарі судового засідання Антоненко В.С., розглянувши в порядку загального позовного провадження справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Зараз-5», с. Чайки Київської області,

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Хелп Інвест», м. Київ,

про стягнення 529 391,67 грн.

за участю представників:

від позивача: Коваль В.Р., у порядку самопредставництва;

від відповідача: не з`явились;

СУТЬ СПОРУ:

позивач Товариство з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Зараз-5», с. Чайки Київської області (далі по тексту ТОВ «УК «Зараз-5») звернувся до Господарського суду Київської області з позовом вих.№47/02 від 27.02.2025 до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Хелп Інвест», м. Київ (далі по тексту ТОВ «Хелп Інвест»), в якому просить суд стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за надані послуги з постачання теплової енергії в сумі 529 391,67 грн.

Крім того, позивач просить суд стягнути з відповідача судові витрати у вигляді судового збору в розмірі 7 940,88 грн.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що відповідач є власником нежитлових приміщень №2А, 3А, 4А за адресою Київська область, с. Чайки, вул. В Лобановського, буд 21. На підставі індивідуального договору приєднання №21/6-Б від 01.10.2021 про надання послуги з постачання теплової енергії позивач, у період з листопада 2022 року по березень 2024 року, надав відповідачу послуги з постачання теплової енергії за встановленими тарифами на загальну суму 529 391,67 грн., які не були оплачені, у зв`язку з чим виникла заборгованість, яку позивач просить стягнути в судовому порядку.

У позовній заяві позивач просив суд розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 04.03.2025 відкрито провадження у справі №911/720/25. Клопотання позивача про розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін залишено без задоволення, постановлено справу розглядати в порядку загального позовного провадження, підготовче судове засідання призначено на 31.03.2025.

Цією ж ухвалою суд зобов`язав позивача подати суду докази направлення або вручення споживачу рахунків на оплату спожитої послуги (п. 33 Індивідуального договору приєднання №21/6-Б від 01.10.2021 про надання послуги з постачання теплової енергії).

Крім того, суд зобов`язав відповідача ТОВ «Хелп Інвест» невідкладно зареєструвати електронний кабінет юридичної особи ТОВ «Хелп Інвест» (код 44199763) в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами;

подати суду у строк п`ятнадцять днів з дати отримання ухвали докази оплати за надані послуги з постачання теплової енергії у період з листопада 2022 року по березень 2024 року за Індивідуальним договором приєднання №21/6-Б від 01.10.2021 про надання послуги з постачання теплової енергії.

Вказану копію ухвали від 04.03.2025 про відкриття провадження у справі, відповідно до вимог процесуального закону, було надіслано відповідачу засобами поштового зв`язку «Укрпошта» рекомендованим листом з повідомленням №744 на адресу, вказану у позовній заяві, яка відповідає адресі місцезнаходження згідно з інформацією з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань. Однак, поштове відправлення не було вручено адресату та 25.03.2025 повернуто підприємством зв`язку на адресу суду за закінченням терміну зберігання.

Відповідно до частини 3 статті 120 Господарського процесуального кодексу України виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали у порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень. Згідно із пунктом 5 частини 6 статті 242 Господарського процесуального кодексу України днем вручення судового рішення є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Направлення листа рекомендованою кореспонденцією на дійсну адресу є достатнім для того, щоб вважати повідомлення належним, оскільки отримання зазначеного листа адресатом перебуває поза межами контролю відправника, у цьому випадку суду (аналогічний висновок викладено у постанові Великої Палати Верховного Суду від 25.04.2018 у справі №800/547/17, постановах Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 27.11.2019 у справі №913/879/17, від 21.05.2020 у справі №10/249-10/19, від 15.06.2020 у справі №24/260-23/52-б).

Гарантований статтею 165 ГПК України п`ятнадцятиденний строк для подання відзиву сплив 09.04.2025.

28.03.2025 через систему «Електронний суд» представник позивача подав заяву на виконання ухвали суду.

У підготовчому судовому засіданні 31.03.2025 суд оголосив перерву до 22.04.2025, про що присутній представник позивача був повідомлений особисто під розпис, відсутній відповідач ухвалою про повідомлення в порядку ст. 120-121 ГПК України. Рекомендоване поштове відправлення №790, яким суд направляв відповідачу копію вказаної ухвали, повернулося на адресу суду із довідкою підприємства зв`язку "за закінченням терміну зберігання".

21.04.2025 через систему «Електронний суд» представник позивача подав клопотання про долучення доказів.

Ухвалою від 21.04.2025 підготовче провадження закрито, призначено справу №911/720/25 до судового розгляду по суті на 12.05.2025. Рекомендоване поштове відправлення №964, яким суд направляв відповідачу копію вказаної ухвали, повернулося на адресу суду із довідкою підприємства зв`язку "за закінченням терміну зберігання".

У судове засідання з розгляду справи по суті з`явився представник позивача. Відповідач повторно не з`явився, уповноважених представників для участі в судовому засіданні не направив, про причини неявки суд не повідомив, відзив не подав.

Відповідно до п. 2 ч.3 ст. 202 ГПК України якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі повторної неявки в судове засідання учасника справи (його представника) незалежно від причин неявки.

Згідно з ч.9 ст.165 ГПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Розглянувши позов ТОВ «УК «Зараз-5» до ТОВ «Хелп Інвест» про стягнення 529 391,67 грн., всебічно та повно вивчивши наявні у матеріалах справи докази та оцінивши їх в сукупності, господарський суд

УСТАНОВИВ:

За інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта, ТОВ «Хелп Інвест» з 22.07.2022 є власником нежитлових приміщень №2А площею 353,9 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Реєстрі 224), 3А площею 331,6 кв.м (реєстраційний номер об`єкта 080), 4А площею 77 кв.м (реєстраційний номер об`єкта 080), що знаходяться за адресою Київська обл., Бучанський район, с. Чайки, вул. Валерія Лобановського, буд. 21, корпус 6.

09.07.2021 Розпорядженням Київської обласної державної адміністрації №424 «Про видачу ліцензії на право провадження господарської діяльності з виробництва теплової енергії, постачання теплової енергії та транспортування теплової енергії мігстральними і місцевими (розподільчими) тепловими мережами на території Київської області» прийнято рішення видати ТОВ «УК «Зараз-5» ліцензії на право провадження господарської діяльності з виробництва теплової енергії; на право провадження господарської діяльності з постачання теплової енергії; на право провадження господарської діяльності з транспортування теплової енергії магістральними і місцевими (розподільчими) тепловими мережами.

Як передбачено статтею 174 Господарського кодексу України однією з підстав виникнення господарського зобов`язання є господарський договір та інші угоди, передбачені законом, а також угоди не передбачені законом, але які йому не суперечать.

Статтею 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону. Договори про надання комунальних послуг можуть затверджуватися окремо для різних моделей організації договірних відносин (індивідуальний договір, індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем, колективний договір) та для різних категорій споживачів (індивідуальний споживач (співвласник багатоквартирного будинку, власник будівлі, у тому числі власник індивідуального садибного житлового будинку), колективний споживач).

Приписами статті 13 вказаного Закону встановлено, що договір про надання комунальної послуги укладається між виконавцем відповідної послуги та споживачем або особою, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача, або з управителем багатоквартирного будинку з метою постачання електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку.

Договір про надання комунальних послуг укладається строком на один рік. Якщо за один місяць до закінчення зазначеного строку жодна із сторін не повідомить письмово другу сторону про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий однорічний строк.

У разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання.

Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг.

Матеріали справи не містять доказів прийняття співвласниками багатоквартирного будинку за адресою Київська обл., Бучанський район, с. Чайки, вул. Валерія Лобановського, буд. 21 рішення про вибір моделі договірних відносин, а також не містять доказів укладення договорів з виконавцем відповідної комунальної послуги.

01.10.2021 на офіційному веб-сайті ТОВ «УК «Зараз-5» uk-zaraz5.com.ua опубліковано текст індивідуального договору приєднання про надання послуг з постачання теплової енергії по будинку №21/6-Б (далі Договір), за умовами якого:

- виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договором (п.5);

- обсяг спожитої у будинку послуги визначається як обсяг теплової енергії, спожитої в будинку за показаннями засобів вимірювальної техніки вузла комерційного обліку або розрахунково відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22.11.2018 №315 (п.11);

- у разі виходу з ладу або втрати вузла комерційного обліку теплової енергії до відновлення його роботи або заміни ведення комерційного обліку спожитої послуги здійснюється відповідно до Методики розподілу (п. 13);

- вартістю послуги є встановлений відповідно до законодавства тариф на теплову енергію, який визначається як сума тарифів на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії, який встановлюється окремо для кожної категорії споживачів: для населення (власників/користувачів житлових приміщень багатоквартирного житлового будинку) і для бюджетних установ/організацій та інших споживачів (власників/користувачів нежитлових приміщень багатоквартирного житлового будинку).

Розмір тарифу зазначається на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування Борщаігвської сільської ради та/або на офіційному веб-сайті виконавця (п.31);

- розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги є календарний місяць (п.32);

- виконавець формує та надає рахунок на оплату спожитої послуги споживачу не пізніше ніж за десять днів до граничного строку внесення плати за спожиту послугу (п.33);

- споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу (п.34);

- цей договір набирає чинності через 30 днів з моменту розміщення його на офіційному веб-сайті виконавця, або з моменту акцептування його споживачем, якщо таке акцептування здійснилось раніше, і діє протягом одного року з дати набрання договором чинності (п.51);

- якщо за один місяць до закінчення строку дії цього договору жодна із сторін не повідомить письмово іншій стороні про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий однорічний строк (п.52).

Згідно зі ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до пункту 13 Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою КМУ від 21.08.2019 №830 (в редакції постанови КМУ від 08.09.2021 №1022) фактом приєднання споживача до умов індивідуального договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка за надані послуги, факт отримання послуги або надсилання через Єдину платформу електронного повідомлення про прийняття пропозиції укласти електронний договір (акцепт), наданої відповідно до вимог статтей 10 та 11 Закону України «Про електронну комерцію» (за наявності електронних кабінетів у споживача та виконавця).

Як вбачається з розрахунку споживання теплової енергії по вул. Лобановського, 21 корп. 6 за нежитловими приміщення 2а, 3а, 4а, відповідачу було поставлено теплову енергію в таких обсягах:

ПеріодПриміщення 2А, ГкалПриміщення 3А, ГкалПриміщення 4А, Гкал
листопад 20223,1742,9740,691
грудень 20225,4795,1341,192
січень 20235,3735,0341,169
лютий 20234,8294,5251,051
березень 20234,0234,7700,875
листопад 20231,8911,7710,411
грудень 20234,0693,8130,885
січень 20245,5065,1591,198
лютий 20244,7444,4451,032
березень 20245,9475,5731,294

З огляду на факт отримання відповідачем послуг з постачання теплової енергії від позивача, суд дійшов висновку, що споживач приєднався до умов індивідуального договору приєднання №21/6-Б від 01.10.2021 про надання послуг з постачання теплової енергії.

При цьому, суд звертає увагу, що 08.11.2022 представник виконавця послуги з постачання теплової енергії ТОВ «УК «Зараз-5» та представник управителя багатоквартирного будинку ТОВ «Зараз-3» склали акт демонтажу вузлу обліку теплової енергії будинку №21 корпус 6 (нежитлові приміщення) по вул. В. Лобановського в с. Чайки Київської області.

Як вбачається із даного акту, під час перевірки показників вузла обліку теплової енергії моделі Х-12 №08276, що обліковує обсяг теплової енергії, яка споживається нежитловими приміщеннями будинку №21 корпус 6, було встановлено його неробочий стан у вигляді некоректних показників споживання теплової енергії, що призведе до невірного обліку теплової енергії для споживачів (власників нежитлових приміщень будинку №21 корп. 6).

16.08.2023 інженером ТОВ «НВП Вимірювальні Технології» Василенком П.П. був складений акт №04-3/160823 діагностики тепловодолічильника Х12 зав.№08276, відповідно до якого, під час діагностики лічильника, який надійшов на підприємство-виробник для проведення діагностики та поточної повірки були виявлені дефекти та визначений склад робіт по їх усуненню. Після ремонту була виконана державна повірка лічильника.

18.08.2023 у зв`язку з проведеним ремонтом вузлу обліку вирішено провести монтаж вузлу обліку, що обліковує обсяг теплової енергії, яка споживається нежитловими приміщеннями будинку №21 корпус 6 для використання його показників при розподілі обсягу спожитої теплової енергії нежитловими приміщеннями в будинку №21 корпус 6, про що складено відповідний акт монтажу вузлу обліку теплової енергії.

Відповідно до пункту 11 Договору обсяг спожитої у будинку послуги визначається як обсяг теплової енергії, спожитої в будинку за показаннями засобів вимірювальної техніки вузла комерційного обліку або розрахунково відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22.11.2018 №315.

Тобто, обсяг спожитої відповідачем теплової енергії у період з листопада 2022 року по березень 2023 року визначався розрахунково відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, а у період з листопада 2023 року по березень 2024 року за показаннями вузлу обліку теплової енергії.

Пунктами 32, 33, 34 Договору встановлено, що розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги є календарний місяць. Виконавець формує та надає рахунок на оплату спожитої послуги споживачу не пізніше ніж за десь днів до граничного строку внесення плати за спожиту послугу. Споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу

Відповідно до частини 1 статті 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Стаття 599 Цивільного кодексу України вказує на те, що зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Аналогічні вимоги визначені статтею 193 Господарського кодексу України.

Для сплати спожитої теплової енергії у спірних приміщеннях позивач виставив відповідачу рахунки-фактури, а саме

Приміщення 2АПриміщення 3АПриміщення 4А
№СФ-0000114 від 30.11.2022 на суму 20 325,92 грн.№СФ-0000115 від 30.11.2022 на суму 19 047,30 грн.№СФ-0000116 від 30.11.2022 на суму 4 422,92 грн.
№СФ-0000142 від 31.12.2022 на суму 35 086,86 грн.№СФ-0000143 від 31.12.2022 на суму 32 876,72 грн.№СФ-0000144 від 31.12.2022 на суму 7 634,22 грн.
№СФ-0000079 від 31.01.2023 на суму 34 408,05 грн.№СФ-0000080 від 31.01.2023 на суму 32 237,48 грн.№СФ-0000081 від 31.01.2023 на суму 7 485,78 грн.
№СФ-0000080 від 28.02.2023 на суму 30 924,34 грн.№СФ-0000081 від 28.02.2023 на суму 28 978,91 грн.№СФ-0000082 від 28.02.2023 на суму 6 729,12 грн.
№СФ-0000081 від 31.03.2023 на суму 25 762,82 грн.№СФ-0000082 від 31.03.2023 на суму 24 140,42 грн.№СФ-0000083 від 31.03.2023 на суму 5 605,58 грн.
№СФ-0000111 від 30.11.2023 на суму 9 036,83 грн.№СФ-0000112 від 30.11.2023 на суму 8 467,40 грн.№СФ-0000113 від 30.11.2023 на суму 1 966,19 грн.
№СФ-0000133 від 31.12.2023 на суму 19 452,46 грн.№СФ-0000134 від 31.12.2023 на суму 18 226,72 грн.№СФ-0000135 від 31.12.2023 на суму 4 232,38 грн.
№СФ-0000024 від 31.01.2024 на суму 24 583,88 грн.№СФ-0000025 від 31.01.2024 на суму 23 034,80 грн.№СФ-0000026 від 31.01.2024 на суму 5 348,86 грн.
№СФ-0000047 від 29.02.2024 на суму 20 719,54 грн.№СФ-0000048 від 29.02.2024 на суму 19 413,96 грн.№СФ-0000049 від 29.02.2024 на суму 4 508,06 грн.
№СФ-0000077 від 31.03.2024 на суму 25 403,83 грн.№СФ-0000078 від 31.03.2024 на суму 23 803,08 грн.№СФ-0000079 від 31.03.2024 на суму 5 527,24 грн.

Як вбачається зі звітів про доставку до поштових скриньок споживачів в будинку 21 рахунків про оплату послуг з постачання теплової енергії, вказані рахунки відповідач отримав до своєї поштової скриньки.

Суд, перевіривши розрахунок спожитої відповідачем теплової енергії, встановив, що останній здійснено арифметично вірно та за тарифами, встановленими рішеннями Виконкому Борщагівської сільської ради від 29.09.2022 №361 та від 20.10.2023 №601.

Відповідно до ч. 1-2 ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. У разі посилання учасника справи на невчинення іншим учасником справи певних дій або відсутність певної події, суд може зобов`язати такого іншого учасника справи надати відповідні докази вчинення цих дій або наявності певної події. У разі ненадання таких доказів суд може визнати обставину невчинення відповідних дій або відсутності події встановленою.

Відповідач, доказів оплати наданих послуг з постачання теплової енергії за спірний період суду не подав, у тому числі на виконання вимог п.5 ухвали від 04.03.2025 про відкриття провадження, яка набрала законної сили та є обов`язковою для виконання на всій території України.

За таких обставин, повно та ґрунтовно дослідивши матеріали справи, перевіривши на відповідність закону та дійсним обставинам справи розрахунки заборгованості, суд задовольняє позов ТОВ «УК «Зараз-5» повністю та ухвалює рішення про стягнення з ТОВ «Хелп Інвест» 529 391,67 грн. основного боргу.

У зв`язку із задоволенням позову, суд, відповідно до ст. 129 ГПК України, покладає на відповідача відшкодування позивачу сплаченого судового збору у розмірі 7 940,88 грн. повністю.

Керуючись статтями 4, 12, 73-92, 129, 233, 236-238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Зараз-5» у справі №911/720/25 задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Хелп Інвест» (02094, м. Київ, вул. Червоноткацька, буд. 87, оф. 11, ідентифікаційний код 44199763)

на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Зараз-5» (08135, Київська область, Бучанський район, с. Чайки, вул. Лобановського, буд. 23, ідентифікаційний код 43239181)

529 391,67 грн. (п`ятсот двадцять дев`ять тисяч триста дев`яносто одну гривню шістдесят сім копійок) основного боргу,

7 940,88 грн. (сім тисяч дев`ятсот сорок гривень вісімдесят вісім копійок) судового збору.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга може бути подана протягом двадцяти днів з дня складення повного рішення відповідно до ст. ст. 240-241 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст рішення підписано 23.05.2025

Суддя О.В. Конюх