ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі

28.05.2025 Справа № 917/858/25

Господарський суд Полтавської області у складі судді Ківшик О.В., після виходу з лікарняного, розглянувши матеріали

за позовною заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Героїв Маріуполя 101", вул. Героїв Маріуполя, 101, м. Кременчук, Полтавська область, 39601

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Житлорембудсервіс", вул. Небесної Сотні, 32, м. Кременчук, Полтавська область, 39605

про розірвання договору

установив:

28.04.2025 року до Господарського суду Полтавської області надійшла позовна заява Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Героїв Маріуполя 101" до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Житлорембудсервіс" про розірвання Договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком № 1/149 від 18.07.2018 року, укладеного між співвласниками багатоквартирного будинку, розташованого за адресою : м.Кременчук, вул. Героїв Маріуполя, буд. 101 (колишня назва - "провулок Героїв Бресту, буд. 101") та Товариством з обмеженою відповідальністю "Житлорембудсервіс" (вул. Небесної Сотні, буд. 32, м. Кременчук, ).

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 28.04.2025 справу № 917/858/25 розподілено судді Ківшик О.В.

Суд ухвалою від 05.05.2025 року позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Героїв Маріуполя 101" залишив без руху, встановив спосіб усунення недоліків та надав позивачу строк на усунення недоліків позовної заяви.

13.05.2025 року до суду від позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви на виконання вимог ухвали суду від 05.05.2025 року про залишення позовної заяви без руху (вх. № 6339), недоліки усунуто в строк та спосіб, встановлений судом.

Суд, дослідивши позовну заяву з доданими до неї матеріалами, встановив, що позовна заява та подані матеріали відповідають вимогам процесуального закону, підстави для повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Справа підлягає розгляду у порядку загального позовного провадження.

У позовній заяві позивач просить суд залучити як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області (). При цьому, позивачем не було наведено у позовній заяві підстав для залучення третьої особи та не зазначено її статусу (з самостійними вимогами на предмет спору чи без, на чиєму боці позивач просить суд її залучити).

Суд в ухвалі про залишення позову без руху зазначив про необхідність подання окремого клопотання про залучення до розгляду справи її як третю особу із визначенням підстав залучення та прав та обов`язків вказаної особи, на які може вплинути ухвалене рішення по цій справі.

13.05.2025 року до суду від позивача надійшло клопотання (вх. № 6341) про залучення до участі в справі як третю особу на стороні позивача Виконавчий комітет Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області.

В обґрунтування даного клопотання позивач зазначив наступне.

Згідно рішення виконавчого комітету Кременчуцької міської ради № 654 від 04.06.2018 "Про затвердження конкурсної документації для проведення конкурсу з призначення управителів багатоквартирних будинків у місті Кременчуці", ТОВ "Житлорембудсервіс" призначено управителем, зокрема, багатоквартирного будинку № 101 по провулку Героїв Бресту (сучасна назва - "вулиця Героїв Маріуполя") у м. Кременчуці.

18.12.2018 на виконання вищевказаного рішення та у відповідності до вимог Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", між відповідачем та співвласниками багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: 39601, м. Кременчук, провул. Героїв Бреста, буд. 101, від імені яких діяв Міський голова Малецький В.О. укладено Договір № 1/149 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком.

Частиною 2 статті 50 Господарського процесуального кодексу України визначено, що якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Враховуючи, що від імені співвласників багатоквартирного будинку спірний договір підписав Міський голова на виконання рішення виконавчого комітету, суд вважає за необхідне залучити Виконавчий комітет Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача, оскільки рішення суду по справі може впливати на права та обов`язки останнього.

Керуючись статтями 50, 162, 176, 234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду і відкрити провадження у справі.

2. Справу розглядати у порядку загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання у справі на 26.06.2025 року на 10:30 год.

Підготовче засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Полтавської області за адресою: м. Полтава, вул. Капітана Володимира Кісельова, 1, зал № 41.

4. Залучити Виконавчий комітет Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області (, 39600, м. Кременчук, площа Перемоги, 2) до участі у справі третьою особою без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

Встановити третій особі строк для подання пояснення щодо позову у відповідності з вимогами статей 168, 179 ГПК України - протягом 15 днів з дня отримання ухвали.

5. Роз`яснити учасникам справи право подати суду реагування на пояснення третьої особи у строк - 15 днів з дати їх отримання.

6. Запропонувати учасникам справи направити в судове засідання своїх представників, повноваження яких оформити відповідно до вимог, викладених у статті 60 ГПК України, та надати суду документи, що підтверджують повноваження представників.

7. Запропонувати відповідачу надати відзив на позов. Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позов з урахуванням вимог ст. 165 ГПК України - до 15 днів з дня отримання цієї ухвали;

- після отримання від позивача відповіді на відзив - подати до суду заперечення (ст. 167 ГПК України), копії заперечень надати (направити) позивачу; встановити відповідачу строк для подання суду заперечень - 5 днів з дня отримання відповіді на відзив.

Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 9 ст. 165 ГПК України та ч. 2 ст. 178 ГПК України).

8. Позивачу визначити строк для подання відповіді на відзив протягом 5 днів з дня його отримання, направити відповідь на відзив з додатками відповідачу, докази направлення надати суду.

9. Запропонувати учасникам справи надати суду за наявності заяви (клопотання, докази) для вирішення в підготовчому засіданні питань, зазначених у ч. 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України. Звернути увагу учасників процесу на порядок оформлення заяв, клопотань, заперечень, встановлений ст. 170 ГПК України, також на порядок подачі доказів, передбачений ст. 80 ГПК України.

10. Письмові пояснення по справі сторони мають право направити суду поштою або через систему "Електронний суд".

11. Роз`яснити учасникам справи передбачене ст. 197 ГПК України право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

12. Роз`яснити учасникам справи, що вони мають право заявити клопотання про розгляд справи за їх відсутності (ч. 3 ст. 196 ГПК України).

13. Повідомити учасникам справи, що особі, яка зареєструвала електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, суд вручає будь-які документи у справах, в яких така особа бере участь, виключно в електронній формі шляхом їх направлення до електронного кабінету такої особи, що не позбавляє її права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою (ч.7 ст.6 ГПК України).

Суд зазначає про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами (абз. 3 ч. 7 ст. 42 ГПК України).

Повідомити учасників справи про те, що вони можуть отримати інформацію по справі, що розглядається, на вебсторінці офіційного вебпорталу судової влади в Інтернеті за адресою: pl.arbitr.gov.ua

14. Ухвалу направити сторонам в порядку ст. 242 ГПК України.

Ухвала підписана 28.05.2025 року (після виходу судді з лікарняного).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає (ст. 235, 255 ГПК України).

Суддя О.В.Ківшик