ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"21" травня 2025 р. м. Київ Справа № 911/1271/25

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Довіра Ріелті, м. Київ

до Товариства з обмеженою відповідальністю Ді Сі Ейч Рітейлхаб, м. Київ

про витребування майна з чужого незаконного володіння

Суддя Христенко О.О.

за участю представників:

від позивача: Баранов М.М., керівник, витяг з ЄДР;

від відповідача: Матюшко В.В., адвокат, ордер серія АІ №1534981 від 20.03.2025;

Янів Х.І., адвокат, довіреність б/н від 10.04.2025;

вільний слухач: ОСОБА_1 , паспорт громадянина України серія НОМЕР_1 .

Обставини справи:

Ухвалою Господарського суду Київської області від 24.04.2025 було відкрито провадження у справі №911/1271/25 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Довіра Ріелті до Товариства з обмеженою відповідальністю Ді Сі Ейч Рітейлхаб про витребування майна з чужого незаконного володіння та призначено її розгляд за правилами загального позовного провадження в підготовочому засіданні на 21.05.2025.

В позовній заяві позивач просить суд залучити до участі у справі №911/1271/25 в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 1.АТ «Банк Кредит Дніпро», 2.ТОВ «Консент-Плюс», 3.ТОВ «Васагро», 4.ТОВ «Таврис» та в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - 1. ОСОБА_2 , 2. ТОВ «АА Сіті Естейт».

Щодо залучення третьою особою без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_2 позивач зазначає, що вона була первинним власником спірної земельної ділянки, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯГ №159980 від 03.03.2006,

Щодо залучення третьою особою без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ТОВ «АА Сіті Естейт» (попередня назва ТОВ «Міжнародний холдінг «Атлант-М») позивач зазначає, що дане підприємство є інвестором купівлі спірної земельної ділянки, здійснивши попередню оплату за договором купівлі-продажу земельної ділянки. ТОВ «Міжнародний холдінг «Атлант-М» (назва на даний момент - ТОВ «АА Сіті Естейт») визнано потерпілим у кримінальному провадженні.

Позивач обґрунтовує залучення третіх осіб на стороні відповідача тим, що треті особи, яких він просить залучити до участі у справі на стороні відповідача вчиняли незаконні дії щодо земельної ділянки, яка вибула з законного володіння позивача.

Позивач зазначає, що земельна ділянка площею 3,9618 га, кадастровий номер :001:0026 вибула з володіння в наслідок обману та злочинної домовленості представників первісного власника з юридичними особами проти інтересів ОСОБА_2 , що призвело до заволодіння цією земельною ділянкою шахрайським шляхом та шляхом підробки документів, що встановлено Вироком у справі №359/3929/21 у кримінальному провадженні №0000005 від 22.01.2020.

Також позивач зазначає, що він витребовує належне йому майно від особи, яка є останнім його набувачем, незалежно від того, скільки разів це майно було відчужене до того, як воно потрапило у володіння кінцевого набувача.

Таким чином, рішення по даній справі може вплинути на права та обов?язки 1.АТ «Банк Кредит Дніпро», 2.ТОВ «Консент-Плюс», 3.ТОВ «Васагро», 4.ТОВ «Таврис», які були учасниками угод купівлі-продажу спірної земельної ділянки та передачі її в іпотеку.

В підготовчому засіданні 21.05.2025 представники відповідача заперечували проти залучення третіх осіб та зазначали, що відсутні правові підстави для залучення вказаних третіх осіб.

Відповідно до ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Суд дійшов висновку, що рішення у даній справі може вплинути на права та/або обов`язки 1.АТ «Банк Кредит Дніпро», 2. ТОВ «Консент-Плюс», 3. ТОВ «Васагро», 4.ТОВ «Таврис», 5. ОСОБА_2 , 6. ТОВ «АА Сіті Естейт» та вважає за потрібне залучити їх до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача та відповідача.

Також, до додатків позовної заяви позивач прикладає клопотання б/н про витребування довіреності від 03.03.2006 року, в якому позивач просить суд витребувати від Київського державного нотаріального архіву, що знаходиться за адресою: 03151, місто Київ, проспект Повітрофлотський, 76-г: - належним чином засвідчену копію довіреності від 03 березня 2006 року, яка видана від ім?я ОСОБА_2 на ім?я ОСОБА_3 , посвідчена приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Павелко Борисом Олександровичем, зареєстровану в реєстрі за №1452.

В підготовчому засіданні 21.05.2025 представники відповідача заперечували проти задоволення клопотання позивача про витребування довіреності від 03.03.2006 року та зазначали, що позивач не виконав обов`язок вжити заходи для отримання цього доказу самостійно перед зверненням до суду з відповідним клопотанням.

Суд розглянувши дане клопотання позивача зазначає наступне.

Згідно ч. ч. 1, 2 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

У клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів); 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

Позивачем не надано доказів відповідно до ст. 81 Господарського процесуального кодексу України про вжиття позивачем самостійно заходів для отримання витребуваних доказів.

Враховуючи вищевикладене суд відмовляє в задоволенні клопотання позивача про витребування довіреності від 03.03.2006 року.

20.05.2025 через систему «Електронний суд» від відповідача надійшов відзив б/н від 19.05.2025 (вх. № суду 6825/25 від 20.05.2025) на позовну заяву.

Згідно п. 2 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку залучення до участі у справі третьої особи.

Враховуючи наведене вище, керуючись ст. ст. 50, 81, 183, 202 Господарського процесуального кодексу України, суд

Постановив:

1. Залучити до участі у справі №911/1271/25, в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - 1. ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 , код РНОКПП НОМЕР_2 ), 2.Товариство з обмеженою відповідальністю «АА Сіті Естейт» (03124, м. Київ, бульвар Вацлава Гавела, 4, 4).

2. Залучити до участі у справі №911/1271/25, в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 1.Акціонерне товариство «Банк Кредит Дніпро» (01033, м. Київ, вул. Жилянська, буд. 32, ), 2.Товариство з обмеженою відповідальністю «Консент-Плюс» (03040, м. Київ, проспект 40-річчя Жовтня, буд. 94/1, офіс 37, ), 3.Товариство з обмеженою відповідальністю «Васагро» (08600, Київська область, м. Васильків, вул. Першого травня, буд. 18, кв. 5, ), 4.Товариство з обмеженою відповідальністю «Таврис» (04050, м. Київ, вул. Мельникова, буд. 12, ),

3. Зобов`язати відповідача надіслати залученим третім особам копії відзиву з додатками, докази чого надати суду

4. Запропонувати третім особам надати до суду письмові пояснення по суті спору з урахуванням приписів ст. 168 ГПК України.

5.Зобов`язати третіх осіб надати відповіді на питання зазначенні в заявах про письмове опитування.

6. Відкласти підготовче засідання на 16 червня 2025 о 10 год. 10 хв. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Київської області (м. Київ, вул. С. Петлюри 16/108). Повідомити учасників процесу про судове засідання.

7.Зобов`язати позивача надати відповідь на відзив з документальним обґрунтуванням її висновків. Встановити строк для подання відповіді на відзив до 11.06.2025 р.

8. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ko.arbitr.gov.ua/sud5012.

9. Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала господарського суду набирає законної сили в порядку статті 235 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалу підписано - 22.05.2025.

Суддя О.О. Христенко