ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"26" травня 2025 р. м. Київ

Справа № 911/1700/25

Суддя Господарського суду Київської області А.Р. Ейвазова, розглянувши матеріали позовної заяви Васильківської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Васильківський Таунхаус» про стягнення 661 125,87грн, розірвання договору оренди землі та повернення земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Васильківська міська рада (далі позивач, Васильківська МР) звернулася до Господарського суду Київської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Васильківський Таунхаус» (далі відповідач 1, ТОВ «Васильківський Таунхаус») та просить:

- стягнути з ТОВ «Васильківський Таунхаус» на користь Васильківської МР 661125,87грн заборгованості з орендної плати;

- розірвати договір оренди земельної ділянки від 03.06.2008, укладений між Великобугаївською сільською радою Васильківського району Київської області та ТОВ «Васильківський Таунхаус», який зареєстрований Васильківським відділом Київської філії Центру Державного земельного кадастру за №06, дата державної реєстрації: 08.07.2008, земельна ділянка площею 7,6392га;

- зобов`язати ТОВ «Васильківський Таунхаус» повернути Васильківській МР земельну ділянку площею 7,6392га, кадастровий номер :05:006:0055 у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому одержало її в оренду.

В обґрунтування заявлених вимог позивач, що вважає себе правонаступником орендодавця - Великобугаївської сільської ради Васильківського району Київської області, посилається на порушення відповідачем зобов`язань за договором оренди землі від 03.06.2008 в частині сплати орендних платежів у період з 01.04.2022 по 31.03.2024 у встановлений договором строк, що є підставою для розірвання договору та повернення земельної ділянки.

Дослідивши матеріали позовної заяви, судом встановлено, що відповідна позовна заява подана без дотримання вимог законодавства, чинного на момент її подання.

Так, відповідно до ч.1 ст.172 ГПК України, визначено, що: позивач, особа, яка звертається з позовом в інтересах іншої особи, зобов`язані до подання позовної заяви надіслати учасникам справи її копію та копії доданих до неї документів листом з описом вкладення; таке надсилання може здійснюватися в електронній формі через електронний кабінет з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу.

Докази виконання вимог вищевказаної норми, як установлено п.1 ч.1 ст.164 ГПК України, додаються до позовної заяви.

В якості доказів направлення позовної заяви з додатками відповідачу до поданої позовної заяви долучено: поштову накладну №498, опис вкладення до відправлення, прийнятого за такою накладною, фіскальний чек від 20.05.2025 щодо оплати послуг з пересилання такого відправлення.

Однак, з наданого опису вкладення вказаного поштового відправлення вбачається, що позивачем направлено не всі додатки до позовної заяви відповідачу, а саме не направлено копії, які є додатками (№15) до поданої позовної заяви та підтверджують повноваження представника: витяг (фактично виписка) з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадський формувань станом на 16.02.2023 та довіреність від 08.01.2025 №11/01-23. Поряд з цим, як визначено ч.5 ст.164 ГПК України, до позовної заяви, підписаної представником позивача, додається довіреність чи інший документ, що підтверджує повноваження представника позивача, отже, копії таких документів мають бути направлені іншим учасникам разом із копією позовної заяви відповідно до ч.1 ст.172 ГПК України.

За таких обставин, поштова накладна №498, опис вкладення до відправлення та фіскальний чек від 20.05.2025 не підтверджують направлення відповідачу копії позовної заяви з усіма доданими до неї документами.

Недотримання вимог ст.ст.162,164,172 ГПК України є підставою для залишення позовної заяви без руху у відповідності з ч.1 ст.174 ГПК України.

Враховуючи, що позивачем не дотримано вимог чинного процесуального законодавства на момент звернення з позовом, відповідна позовна заява підлягає залишенню без руху з наданням строку для усунення недоліків шляхом надання доказів направлення відповідачу копій документів, які долучені до позовної заяви (виписка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадський формувань та довіреності від 08.01.2025 №11/01-23), однак, не направлені відповідачу.

У разі не усунення встановлених недоліків заява вважається неподаною та може бути повернута відповідно до ч.4 ст.174 ГПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 174, 234-235 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву залишити без руху.

2. Встановити строк для усунення недоліків - 10 днів з дня вручення даної ухвали.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню окремо не підлягає.

Суддя А.Р. Ейвазова