ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"23" травня 2025 р. м. Житомир Справа № 906/658/25

Господарський суд Житомирської області у складі судді Вельмакіної Т.М.,

розглядаючи справу

за позовом ФІЗИЧНОЇ ОСОБИ - ПІДПРИЄМЦЯ САЛЬНИКОВА ОЛЕКСАНДРА МИКОЛАЙОВИЧА

до ЯНКОВСЬКОГО ОЛЕКСАНДРА ОЛЕКСАНДРОВИЧА

про стягнення 148953,62 грн,

ВСТАНОВИВ:

ФІЗИЧНА ОСОБА - ПІДПРИЄМЕЦЬ САЛЬНИКОВ ОЛЕКСАНДР МИКОЛАЙОВИЧ звернувся до Господарського суду Житомирської області з позовом до ЯНКОВСЬКОГО ОЛЕКСАНДРА ОЛЕКСАНДРОВИЧА про стягнення 148953,62 грн, з яких: 93304,35 грн - заборгованість з орендної плати, 9393,13 грн - 3% річних та 46256,14 грн - інфляційні.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем зобов`язань за договором №16/8 найму (оренди) нежитлового приміщення від 16.08.2021 в частині сплати орендної плати.

Дослідивши матеріали позовної заяви, господарський суд дійшов висновку, що позовна заява подана із порушенням правил підсудності та підлягає передачі до Господарського суду Дніпропетровської області, з огляду на наступне.

Відповідно до частини 1 статті 4 ГПК України, право на звернення до господарського суду в установленому цим Кодексом порядку гарантується. Ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи у господарському суді, до юрисдикції якого вона віднесена законом.

Зазначене право на звернення до суду може бути реалізоване у визначеному процесуальним законом порядку, оскільки воно зумовлене дотриманням процесуальної форми, передбаченої для цього чинним законодавством, а також встановленими ним передумовами для звернення до суду.

Статтею 125 Конституції України визначено, що судоустрій в Україні будується за принципами територіальності та спеціалізації і визначається законом. Аналогічні положення закріплені в ч. 1 ст. 17 Закону України "Про судоустрій і статус суддів".

Територіальна підсудність - це компетенція із розгляду справ однорідними судами залежно від території, на яку поширюється їх юрисдикція.

Основними видами територіальної підсудності є, зокрема, загальна, альтернативна та виключна.

Види підсудності передбачають в одних випадках пільги сторонам при виборі суду, в інших - створення найсприятливіших умов для вирішення справи, забезпечення незалежності та неупередженості суду, захист прав заінтересованих осіб.

Виключна підсудність - правило, відповідно до якого справа має бути розглянута тільки певним господарським судом. Виключна підсудність означає, що певні категорії справ не можуть розглядатися за загальними правилами підсудності, а також за правилами альтернативної підсудності. В цих категоріях справ не допускається також договірна підсудність.

Відповідно до ч.3 ст.30 ГПК України, спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном, тому до спорів, предметом яких є стягнення заборгованості, яка виникла внаслідок невиконання зобов`язань за договором, який укладений щодо користування нерухомим майном, застосовуються норми ч.3 ст.30 ГПК України.

Так, згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 07.10.2020 №227137498, орендований відповідачем об`єкт нерухомого майна за договором №16/8 найму (оренди) нежитлового приміщення від 16.08.2021 знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий ріг, вул. Юнацька, буд. 1а.

За таких обставин, даний спір за виключною територіальною підсудністю віднесено до юрисдикції Господарського суду Дніпропетровської області.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ГПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Спори між судами щодо підсудності не допускаються (ч. 6 ст. 31 ГПК України ).

Суд звертає увагу також на те, що ст.279 ГПК України передбачено скасування судового рішення, яким закінчено розгляд справи, у разі прийняття такого рішення з порушенням правил територіальної юрисдикції (підсудності).

Враховуючи викладене, передача справи за належною територіальною юрисдикцією не призводить до порушення прав позивача на доступ до суду та справедливий судовий розгляд, а є гарантією того, що рішення у справі буде ухвалене належним судом і законне та обґрунтоване рішення не буде в подальшому скасоване судом вищої інстанції, лише з підстав недотримання процесуальних норм щодо територіальної юрисдикції.

З огляду на вищенаведене, суд вважає за необхідне передати справу №906/658/25 за виключною територіальною підсудністю до Господарського суду Дніпропетровської області.

Керуючись ст. 30, 31, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Передати справу №906/658/25 за позовом ФІЗИЧНОЇ ОСОБИ - ПІДПРИЄМЦЯ САЛЬНИКОВА ОЛЕКСАНДРА МИКОЛАЙОВИЧА до ОСОБА_1 про стягнення 148953,62 грн за виключною територіальною підсудністю до Господарського суду Дніпропетровської області.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена.

Ухвалу підписано 23.05.2025

Суддя Вельмакіна Т.М.

1 - до справи;

- заявнику - через систему "Електронний суд".