ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

26 травня 2025 року м. ОдесаСправа № 916/79/25
Південно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді: Богатиря К.В.

суддів: Поліщук Л.В., Таран С.В.

розглянувши апеляційну скаргу Фізичної особи-підприємця Грищенка Максима Олеговича

на рішення Господарського суду Одеської області від 17.04.2025

по справі №916/79/25

за позовом Фізичної особи-підприємця Грищенка Максима Олеговича

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Одеса Маркет Плюс»

про визнання факту неможливості користування майном, визнання відсутності права орендодавця на отримання орендної плати, стягнення 21 876,60 грн,-

ВСТАНОВИВ:

Фізична особа-підприємець Грищенко Максим Олегович звернувся до Господарського суду Одеської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Одеса Маркет Плюс», в якому просила суд:

- визнати факт неможливості користування орендарем Фізичною особою-підприємцем Грищенком Максимом Олеговичем через обставини, за які він не відповідає, нерухомим майном, загальною площею 391 кв.м, за договором оренди нерухомого майна №20/22 від 16.02.2022 сторонами якого є Товариство з обмеженою відповідальністю «Одеса Маркет Плюс» як орендодавець та Фізична особа-підприємець Грищенко Максим Олегович як орендар протягом всього строку дії договору з дати його підписання сторонами 16.02.2022 по дату його розірвання за рішенням суду 29.04.2024;

- визнати відсутність права орендодавця Товариства з обмеженою відповідальністю «Одеса Маркет Плюс» за договором оренди нерухомого майна №20/22 від 16.02.2022 на отримання від орендаря за вказаним договором Фізичної особи-підприємця Грищенка Максима Олеговича орендної плати протягом всього строку дії договору з дати його підписання сторонами 16.02.2022 по дату його розірвання за рішенням суду 29.04.2024, на підставі ч. 6 ст. 762 ЦК у зв`язку з неможливістю використання орендарем майна через обставини, за які він не відповідає;

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Одеса Маркет Плюс» на користь Фізичної особи-підприємця Грищенка Максима Олеговича грошові кошти отримані та збережені орендодавцем без достатньої правової підстави в сумі 21 876,60 грн.

Рішенням Господарського суду Одеської області від 17.04.2025 відмовлено Фізичній особі-підприємцю Грищенку Максиму Олеговичу у задоволенні позову до Товариства з обмеженою відповідальністю «Одеса Маркет Плюс» про визнання факту неможливості користування майном, визнання відсутності права орендодавця на отримання орендної плати, стягнення 21 876,60 грн. у справі №916/79/25.

До Південно-західного апеляційного господарського суду надійшла апеляційна скарга Фізичної особи-підприємця Грищенка Максима Олеговича на рішення Господарського суду Одеської області від 17.04.2025 по справі №916/79/25.

На момент надходження апеляційної скарги, матеріали справи №916/79/25 на адресу Південно-західного апеляційного господарського суду не надходили.

З урахуванням вказаного, колегія суддів дійшла висновку про витребування матеріалів справи №916/79/25 та відкладення вирішення питання щодо відкриття апеляційного провадження за апеляційною скаргою Фізичної особи-підприємця Грищенка Максима Олеговича до надходження матеріалів справи на адресу апеляційного суду.

На підставі викладеного та керуючись статтями 232, 234, Господарського процесуального кодексу України, Південно-західний апеляційний господарський суд, -

У Х В А Л И В:

1.Відкласти вирішення питання про можливість відкриття апеляційного провадження за апеляційною скаргою Фізичної особи-підприємця Грищенка Максима Олеговича на рішення Господарського суду Одеської області від 17.04.2025 по справі №916/79/25 до надходження матеріалів справи на адресу Південно-західного апеляційного господарського суду.

2.Доручити Господарському суду Одеської області невідкладно надіслати матеріали справи №916/79/25 на адресу Південно-західного апеляційного господарського суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий К.В. Богатир

Судді: Л.В. Поліщук

С.В. Таран