ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

29 травня 2025 року Справа № 926/1577/25

Господарський суд Чернівецької області у складі судді Ніколаєва Михайла Ілліча,

розглянувши клопотання представника відповідача (вх.№1776) про участь в судових засіданнях в режимі відеоконференцзв`язку

без виклику сторін

у справі за позовом Фізичної особи-підприємця Ротара Михайла Михайловича

до відповідачів 1) Чернівецької міської ради

2) Товариства з обмеженою відповідальністю «Подільський земельний центр»

3) Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області

про визнання незаконним та скасування державної реєстрації земельної ділянки, рішення міської ради, рішення Державного реєстратора

ВСТАНОВИВ: Фізична особа-підприємець Ротар Михайло Михайлович звернувся з позовом до Господарського суду Чернівецької області до Чернівецької міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю «Подільський земельний центр» та Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області про :

- визнання незаконної та скасування державної реєстрації земельної ділянки з моменту її проведення тобто 30 жовтня 2023 року, площею 0,2587 га, кадастровий номер :35:002:0138, місце розташування Чернівецька область, м. Чернівці, вул. Руська, 226 Д, цільове призначення 03.10 для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компанії, які займаються діяльністю, пов`язаною з отриманням прибутку, шляхом внесення запису до поземельної книги відомостей про її скасування;

- визнання незаконним та скасування рішення Чернівецької міської ради від 25.01.2024 № 1623 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель» в частині п. 269 додатку до цього рішення відносно земельної ділянки, площею 0,2587 га, кадастровий номер :35:002:0138, місце розташування Чернівецька область, м. Чернівці, вул. Руська, 226Д, цільове призначення 03.10 для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компанії, які займаються діяльністю, пов`язаною з отриманням прибутку;

- визнання незаконним та скасування рішення Державного реєстратора Чернівецької міської ради Шевчук Наталії Сергіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 72036964 від 13.03.2024р, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, номер відомостей про речове право 54096057.

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що 01.06.2023 Товариством з обмеженою відповідальністю «Подільський земельний центр» виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо інвентаризації земель, та сформовано земельну ділянку на якій знаходиться приміщення позивача приєднавши суміжні земельні ділянки інших землекористувачів та проїзд, що загалом становить 0,2587га.

30.06.2023 відповідачем 2 на підставі технічної документації яку виготовило Товариство з обмеженою відповідальністю «Подільський земельний центр» зареєстровано земельну ділянку, площею 0,2587 га, кадастровий номер :35:002:0138, місцерозташування Чернівецька область, м. Чернівці, вул. Руська, 226 Д, цільове призначення 03.10 для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компанії, які займаються діяльністю, пов`язаною з отриманням прибутку.

25.01.2024 відповідачем 1 прийнято рішення № 1623 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель» в частині п. 269 додатку до цього рішення стосовно земельної ділянки позивача, площею 0,2587 га, кадастровий номер :35:002:0138, місце розташування Чернівецька область, м. Чернівці, вул. Руська, 226Д, цільове призначення 03.10 для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компанії, які займаються діяльністю, пов`язаною з отриманням прибутку.

13.03.2023 рішенням Державного реєстратора Чернівецької міської Ради Шевчук Наталії Сергіївни здійснено державну реєстрацію прав та їх обтяжень земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав.

Позивач вважає, що сформована земельна ділянка не відповідає розміру (конфігурації меж) фактичному належному використанні та необхідному для обслуговування його нежитлової будівлі.

Крім того, на думку позивача земельній ділянці присвоєно не існуючого (не законного) виду цільового призначення.

Ухвалою суду від 15.05.2025 позовну заяву залишено без руху та встановлено позивачу строк до 21.05.2025 для усунення недоліків.

16.05.2025 на виконання ухвали суду від 15.05.2025 позивачем надіслано суду листа про виправлення недоліків.

Ухвалою суду від 16.05.2025 відкрито загальне провадження у справі та призначено підготовче судове засідання на 10.06.2025.

29.05.2025 від представника відповідача Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області надійшло клопотання про участь в усіх судових засіданнях в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Розглянувши дане клопотання про проведення судового засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою програмного забезпечення EasyCon суд дійшов висновку про його задоволення.

Відповідно до частини 5 статті 11 Закону України "Про судоустрій і статус суддів" учасникам судового процесу на підставі рішення суду забезпечується можливість брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції у порядку, встановленому процесуальним законом.

Частиною 2 статті 197 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що учасник справи подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання. Копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи.

Відповідно до частини 4 статті 197 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що учасник справи, його представник бере участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та засобів електронної ідентифікації, що мають високий рівень довіри, відповідно до вимог законів України "Про електронні документи та електронний документообіг" та "Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги", у порядку, визначеному Положенням про Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему та/або положеннями, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів).

У разі відсутності в учасника справи, його представника засобів електронної ідентифікації, передбачених абзацом першим цієї частини, ідентифікація такої особи здійснюється відповідно до вимог Закону України "Про Єдиний державний демографічний реєстр та документи, що підтверджують громадянство України, посвідчують особу чи її спеціальний статус".

В порядку роботи з технічними засобами відеоконференцзв`язку під час судового засідання в адміністративному, цивільному та господарському процесах за участі сторін поза межами приміщення суду, затвердженого наказом ДСА України від 08 квітня 2020 №169 (надалі у тексті - Порядок №169) встановлено певні умови, дотримання яких направлене на забезпечення технічної та організаційної можливості участі особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Враховуючи наявність у Господарському суді Чернівецької області відповідної технічної можливості суд дійшов висновку, що клопотання представника відповідача Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами суду слід задовольнити.

При цьому, суд звертає увагу сторін на те, що відповідно до частини 5 статті 197 Господарського процесуального кодексу України, ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву.

Керуючись ст. 197, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд-

П О С Т А Н О В И В:

1.Клопотання представника позивача (вх.№1776) про участь в усіх судових засіданнях в режимі відеоконференції - задовольнити.

2.Судове засідання призначене на 10:30 годину 10 червня 2025 року за участю представника відповідача по справі №926/1577/25 провести в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

3.Забезпечити проведення відеоконференції за участю представника відповідача Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області Петричук Лілії Іванівни поза межами приміщення суду за допомогою програмного забезпечення "EasyCon" зареєстрованого в системі ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ).

Ухвала набирає законної сили негайно після її підписання та не підлягає оскарженню.

Повний текст ухвали підписано 29.05.2025

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.

Суддя М.І. Ніколаєв