ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

23.05.2025 Справа № 904/2607/25

Суддя Кеся Н.Б., розглянувши матеріали

за позовом Дніпровської міської ради , м.Дніпро

до Компанії "Діполь ГМБХ" (вулиця Мозельштрассе, будинок 17, м. Нойсе, 41464, Федеративна Республіка Німеччини)

про стягнення 4 293 841,45 грн

УСТАНОВИЛА:

Дніпровська міська рада (далі-Позивач) 21.05.2025 року звернулося з позовом до Компанії "Діполь ГМБХ" (далі-Відповідач), в якому просить суд стягнути з Відповідача на свою користь кошти у розмірі 4 293 841,45 грн набутих без достатньої правової підстави, внаслідок несплаченої орендної плати за користування земельною ділянкою та судові витрати по справі.

В обґрунтування позовних вимог Позивач посилається на таке:

- Інспекцією з державного контролю за використанням та охороною земель Дніпровської міської ради здійснено обстеження земельної ділянки комунальної форми власності за адресою: вул. Стартова 32 А (кадастровий номер :03:003:0015), за результатами якого складено Акт обстеження земельної ділянки від 25.04.2024. Зазначеним Актом встановлено, що на зазначеній земельній ділянці знаходиться склад технологічного обладнання: № 1 - стічна яма, № 2 - ворота, № 3 - огорожа І-мостіння. Обстежувана земельна ділянка має обмежений доступ, огороджена парканом, частково покрита асфальтом, інша частина - ґрунтом, на якому проросла трава. Земельна ділянка межує з іншою земельною ділянкою із кадастровим номером :03:003:0018. На ділянці розміщені будівельні матеріали, сміттєві баки. Під час обстеження на території були припарковані автомобілі, вантажівки, фургони з логотипом "Аверс". Діючі цивільно-правові угоди на вищезазначену земельну ділянку відсутні;

- згідно з інформацією Публічної кадастрової карти України земельна ділянка сформована та має кадастровий номер :03:003:0015. Відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно Компанія "Діполь ГМБХ" є власником об`єктів нерухомого майна за адресою: вул.Стартова 32 А на підставі договору купівлі-продажу, ВРР № 348193, реєстр № 448, від 29.08.2012, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського нотаріального округу Бандурою М.К., та додаткового договору до договору купівлі-продажу, ВРХ № 307510, реєстр № 496, від 18.09.2012, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бандура М.К. Державну реєстрацію права власності здійснено 26.11.2012, реєстраційний номер ОНМ - 37073576. Відповідно до листа Головного управління ДПС у Дніпропетровській області від 28.05.2024 № 25068/5/04-36-04-02-11 "Діполь ГМБХ" податкові декларації з плати на землю за земельну ділянку за адресою: Стартова 32 А, - не надавалися;

- з урахуванням викладеного, позивач стверджує, що Компанія "Діполь ГМБХ" користується земельною ділянкою з кадастровим номером :03:003:0015, на якій з 26.11.2012 знаходяться належні йому на праві власності об`єкти нерухомості, внаслідок чого Дніпровська міська рада, з метою захисту свого порушеного права звертається до суду з позовом до Компанії "Діполь ГМБХ" про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за використання земельної ділянки з кадастровим номером :03:003:0015 за період з 01.01.2021 по 21.11.2024 у сумі 4 293 841 грн.45 коп.;

- отже, позивач вказує на те, що Компанія "Діполь ГМБХ" не сплачувала орендну плату за користування земельною ділянкою за відсутності укладеного договору оренди, та фактично збільшила свої доходи, а Дніпровська міська рада втратила належне їй майно (кошти від орендної плати). Відтак Компанія "Діполь ГМБХ", як фактичний користувач земельної ділянки, що без достатньої правової підстави за рахунок власника цієї ділянки зберегла у себе кошти, які мала заплатити за користування нею в період з 01.01.2021 по 21.11.2024, зобов`язана повернути ці кошти власнику земельної ділянки на підставі частини 1 статті 1212 Цивільного кодексу України. На вимогу позивача щодо сплати суми коштів, які збережені у землекористувача земельної ділянки за рахунок власника цієї ділянки внаслідок користування землею без достатньої правової підстави при використанні земельною ділянкою, відповіді отримано не було, кошти до міського бюджету від відповідача не надходили, що і є причиною звернення позивача з позовом до суду.

За подання позову Позивач сплатив судовий збір на суму 64407,62 грн, що підтверджується платіжною інструкцією №519 від 24.03.2025 року.

Дослідивши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку, що позовна заява підлягає залишенню без руху з таких підстав.

Відповідно до ч. 1 ст.174 ГПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Відповідно до п.1 ч.1 ст. 164 ГПК України до позовної заяви додаються документи, які підтверджують направлення іншим учасникам справи копій позовної заяви і доданих до неї документів з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу.

Позивач, особа, яка звертається з позовом в інтересах іншої особи, зобов`язані до подання позовної заяви надіслати учасникам справи її копії та копії доданих до неї документів листом з описом вкладення (ч. 1 ст. 172 ГПК України).

Тож, судом встановлено, що Позивачем не надано належних доказів надіслання на адресу Відповідача копії позовних матеріалів, без опису вкладення. Додані до позову фіскальні чеки не є такими доказами, оскільки згідно з ними не можливо встановити, що саме було направлено на адресу Відповідача 27.03.2025 року, в той час як до суду подано позовну заяву, яку підписано 19.05.2025 року.

Таким чином, позовна заява подана без додержання вимог, викладених у ст.ст. 164, 172 ГПК України.

На підставі вищевикладеного, керуючись ч. 1 ст. 164, ст.ст. 172, 174, 234, 235 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву залишити без руху.

2. Позивачу протягом десяти днів з дня вручення ухвали суду усунути недоліки позовної заяви, а саме:

- надати докази направлення копії позовної заяви і доданих до неї документів на адресу Відповідача.

3. Роз`яснити, що у випадку невиконання позивачем вимог суду про усунення недоліків позовної заяви у встановлений судом строк, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

4. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання й оскарженню не підлягає.

Суддя Н.Б. Кеся