ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

(про повернення позовної заяви без розгляду)

м. Хмельницький

"23" травня 2025 р. Справа № 924/392/25

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Кочергіної В.О., при секретарі судового засідання Висоцькій А.Ю., розглянувши матеріали справи

за позовом Керівника Кам`янець-Подільської окружної прокуратури в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою на здійснення функцій у спірних правовідносинах Китайгородської сільської ради с. Китайгород Кам`янець-Подільського району Хмельницької області

до:

1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" м. Київ

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" с. Рункошів Кам`янець-Подільського району Хмельницької області

За участю третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів:

1. ОСОБА_1 м. Хмельницький

2. ОСОБА_2 м. Київ

3. Товариства з обмеженою відповідальністю "Форк" м. Київ

про витребування у ТОВ "Зарус-Інвест" та ТОВ "Еко-Агро-Ритм" у комунальну власність земельну ділянку з кадастровим номером :02:003:0258, загальною площею 2га, що розташована за межами населених пунктів Китайгородської (раніше Колодіївської) сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області

ВСТАНОВИВ:

09.04.2025 (дата відбитку штемпелю відділення поштового зв`язку) Керівник Кам`янець-Подільської окружної прокуратури звернувся до суду з позовом в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою на здійснення функцій у спірних правовідносинах Китайгородської сільської ради с. Китайгород Кам`янець-Подільського району Хмельницької області до Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" м. Київ, Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" с. Рункошів Кам`янець-Подільського району Хмельницької області про витребування у ТОВ "Зарус-Інвест" та ТОВ "Еко-Агро-Ритм" в комунальну власність Китайгородської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області земельну ділянку з кадастровим номером :02:003:0258, загальною площею 2га, що розташована за межами населених пунктів Китайгородської (раніше Колодіївської) сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області в координатах конфігурації, що була передана ОСОБА_1 відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області від 13.10.2017 №22-20234-СГ.

В обгрунтування позовних вимог зазначає про те, що рішенням Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 22.10.2021 у справі №676/8117/19 встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером :02:003:0258, що розташована за межами населених пунктів Китайгородської (раніше Колодіївської) сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області вибула із земель державної власності внаслідок незаконного повторного використання ОСОБА_1 права на безоплатну приватизацію земельних ділянок одного виду використання, тобто вибула поза волею власника цієї земельної ділянки - держави.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 11.04.2025 позовну заяву передано для розгляду судді Кочергіній В.О.

Ухвалою суду від 16.04.2025 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі №924/392/25 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання у справі на 12:00год. 07.05.2025. Цією ж ухвалою залучено до участі у справі в якості третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ); ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ); Товариство з обмеженою відповідальністю "Форк" ().

Ухвалою суду від 07.05.2025 позовну заяву Керівника Кам`янець-Подільської окружної прокуратури в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою на здійснення функцій у спірних правовідносинах Китайгородської сільської ради с. Китайгород Кам`янець-Подільського району Хмельницької області залишено без руху, надавши прокурору строк у 10 днів з дня вручення цієї ухвали для усунення недоліків шляхом: надання суду оцінки (експертно-грошової оцінки) земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:0258, загальною площею 2га, здійсненої в порядку, визначеному законом, чинної на дату подання позовної заяви; надання суду доказів, що підтверджують внесення на депозитний рахунок Господарського суду Хмельницької області грошових коштів у розмірі вартості земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:0258, загальною площею 2га, оцінка (експертно-грошова оцінка земельної ділянки) якої здійснена в порядку, визначеному законом, чинна на дату подання позовної заяви. Зазначено реквізити для сплати: одержувач коштів Господарський суд Хмельницької області, , рахунок UA 0016457, банк Державна казначейська служба України, м. Київ, МФО 820172.

19.05.2025 до суду через систему "Електронний суд" від керівника Кам`янець-Подільської окружної прокуратури надійшли письмові пояснення у справі (вх.№05-22/3836/25).

Проте, як стверджується матеріалами справи, в межах наданого судом строку для усунення недоліків позовної заяви - до 18.05.2025 (включно) та станом на 23.05.2025 (з урахуванням поштового перебігу) докази усунення недоліків зазначених в ухвалі суду від 07.05.2025 керівник Кам`янець-Подільської окружної прокуратури не подав.

Щодо доводів прокурора, викладених у письмових поясненнях у справі (вх.№05-22/3836/25) стосовно того, що у позовній заяві заявлено вимоги про витребування земельної ділянки у особи, добросовісність якої ставиться під сумнів, суд зазначає, що у позовній заяві підставою позовних вимог про витребування у ТзОВ "Зарус-Інвест" прокурор визначає приписи саме ст.388 ЦК України.

Суд зазначає, що що надання оцінки обставинами добросовісності/недобросовісності відбувається на стадії розгляду справи по суті, а ч.6 статті 164 ГПК України регламентує порядок звернення прокурора з позовом про витребування земельної ділянки від добросовісного набувача.

Щодо доводів прокурора про те, що у в матеріалах позовної заяви наявні усереднені показники нормативно-грошової оцінки земель на одиницю площі для земель сільськогосподарського призначення, суд зазначає, що долучені докази не є доказами, визначення вартості спірного майна в розумінні ч.6 статті 164 ГПК України, оскільки не підтверджують вартість саме цієї земельної ділянки, яка є індивідуально визначеною. Суд також наголошує, що оцінка (експертно-грошова оцінка) - це ринкова вартість земельної ділянки з урахуванням чинників які впливають на вартість об`єкта оцінки (різне місце розташування, вплив зовнішніх чинників, попит та пропозиція на ринку землі на дату проведення оцінки т.ін.)

З урахуванням наведеного, доводи прокурора, щодо відповідності позовної заяви на час звернення з нею до суду - 09.04.2025р. вимогам ч.6 ст.164 ГПК України не знайшли свого підтвердження.

Відповідно до вимог ч. ч. 4, 6 ст. 174 ГПК України якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою. Суддя повертає позовну заяву і додані до неї документи не пізніше п`яти днів з дня її надходження або з дня закінчення строку на усунення недоліків.

Судом встановлено, що прокурор протягом 10 днів з дня доставлення ухвали суду від 07.05.2025 до електронного кабінету прокуратури згідно довідки про доставку електронного листа від 09.05.2025 недоліки позовної заяви не усунув, а саме не надав суду документів, які підтверджують проведення оцінки (експертно-грошової оцінки) земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:0258, загальною площею 2га, здійсненої в порядку, визначеному законом, чинної на дату подання позовної заяви, та доказів внесення на депозитний рахунок Господарського суду Хмельницької області грошових коштів у розмірі вартості земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:0258, загальною площею 2га, оцінка (експертно-грошова оцінка земельної ділянки) якої здійснена в порядку, визначеному законом, чинна на дату подання позовної заяви.

Оскільки у встановлений судом строк прокуратурою не усунуто недоліки, що зумовили залишення поданої позовної заяви без руху, суд вважає за необхідне позовну заяву Керівника Кам`янець-Подільської окружної прокуратури в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою на здійснення функцій у спірних правовідносинах Китайгородської сільської ради с. Китайгород Кам`янець-Подільського району Хмельницької області і додані до неї документи повернути заявнику на підставі ч. 4 ст. 174 ГПК України.

Повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню з нею до господарського суду в загальному порядку після усунення недоліків.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 162, 164, ч. 4 ст. 174, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Керівника Кам`янець-Подільської окружної прокуратури в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою на здійснення функцій у спірних правовідносинах Китайгородської сільської ради с. Китайгород Кам`янець-Подільського району Хмельницької області до: 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Зарус-Інвест" м. Київ; 2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Еко-Агро-Ритм" с. Рункошів Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, за участю третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: ОСОБА_1 м. Хмельницький; ОСОБА_2 м. Київ; Товариства з обмеженою відповідальністю "Форк" м. Київ про витребування у ТОВ "Зарус-Інвест" та ТОВ "Еко-Агро-Ритм" земельну ділянку з кадастровим номером :02:003:0258, загальною площею 2га, що розташована за межами населених пунктів Китайгородської (раніше Колодіївської) сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області повернути прокурору без розгляду.

Додатки: позовна заява з додатками на 105 арк.

Відповідно до ч. 2 ст. 235 ГПК України ухвала набрала законної сили після її підписання та може бути оскаржена протягом десяти днів з дати складення та підписання повного тексту ухвали шляхом подання апеляційної скарги до Північно-західного апеляційного господарського суду.

Повний текст складено та підписано 23.05.2025.

Суддя В.О. Кочергіна

Віддруковано 3 примірники:

1 - до справи (в паперовому екземплярі);

2 - Кам`янець-Подільська окружна прокуратура (вул. Драгоманова, 11, м. Кам`янець-Подільський, 32300 - простим);

3- Хмельницька обласна прокуратура ( на електронну пошту).