ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

"20" травня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/1913/25

Господарський суд Одеської області у складі судді Невінгловської Ю.М., розглянувши матеріали позовної заяви (вх.№1955/25 від 15.05.2025),

за позовом: Акціонерного товариства "КРЕДІ АГРІКОЛЬ БАНК" (01024, місто Київ, вул.Чикаленка Євгена, буд. 42/4; );

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "РІТЕЙЛ ПІВДЕНЬ" (79020, Львівська обл., місто Львів, вул. Під Голоском, буд. 6, офіс 43; );

про звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

Суть спору: 15.05.2025 до Господарського суду Одеської області надійшла позовна заява (вх.№1955/25) Акціонерного товариства "КРЕДІ АГРІКОЛЬ БАНК" до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "РІТЕЙЛ ПІВДЕНЬ", в якій позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки за Договором іпотеки №429 CL/M11 від 16.11.2021 та договором про зміну № 1 від 24.12.2021 до договору іпотеки №429 CL/M11 від 16.11.2021, шляхом проведення електронного аукціону на об`єкти нерухомого майна які належать на праві власності ТОВ «РІТЕЙЛ ПІВДЕНЬ», а саме:

1) магазин-бар з допоміжними будівлями та спорудами, загальною площею 58,3 кв.м., що розташований за адресою Херсонська обл., Бериславський, смт. Білозерка, вул. Пушкіна, 26 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 03);

2) приміщення швацького цеху з підвалом, загальною площею 184,4 кв.м., що розташований за адресою Херсонська обл., Бериславський, м. Берислав, вул. Центральна, 293 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 06);

3) магазин продовольчих товарів, цех по виробництво кондитерських та хлібобулочних виробів з відділом реалізації, загальною площею 532,4 кв.м, що розташований за адресою м. Херсон, вулиця Смольна, 107 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1).

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що з метою забезпечення належного виконання зобов`язань за Договором надання банківських послуг №429 CL від 26.03.2021 (з урахуванням подальших змін), укладеного між Акціонерним товариством "КРЕДІ АГРІКОЛЬ БАНК" та ТОВ "ПАРТНЕР ДІСТРІБЬЮШН" і ТОВ "АВІОН+", позивачем укладено Договір іпотеки №429 CL/M11 від 16.11.2021 з ТОВ«РІТЕЙЛ ПІВДЕНЬ», за умовами якого останній передав в іпотеку нерухоме майно. Водночас, позивач вважає, що у зв`язку з тим, що позичальниками та поручителями зобов`язання за Договором надання банківських послуг виконані не були, у АТ "КРЕДІ АГРІКОЛЬ БАНК" виникло право задовольнити свої вимоги про стягнення боргу за рахунок переданого в заставу.

Розглянувши матеріали позовної заяви, суд зазначає наступне.

Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 162 ГПК України, позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову.

Згідно з ч. 2 ст. 164 ГПК України, позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

Так, у своїй позовній заяві, АТ "КРЕДІ АГРІКОЛЬ БАНК" просить звернути стягнення на об`єкти нерухомого майна які належать на праві власності ТОВ «РІТЕЙЛ ПІВДЕНЬ», а саме:

1) магазин-бар з допоміжними будівлями та спорудами, загальною площею 58,3 кв.м., що розташований за адресою Херсонська обл., Бериславський, смт. Білозерка, вул. Пушкіна, 26 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 03);

2) приміщення швацького цеху з підвалом, загальною площею 184,4 кв.м., що розташований за адресою Херсонська обл., Бериславський, м. Берислав, вул. Центральна, 293 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 06);

3) магазин продовольчих товарів, цех по виробництво кондитерських та хлібобулочних виробів з відділом реалізації, загальною площею 532,4 кв.м, що розташований за адресою м. Херсон, вулиця Смольна, 107 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1).

Водночас матеріали позовної заяви не містять доказів наявності у ТОВ «РІТЕЙЛ ПІВДЕНЬ» права власності на об`єкти нерухомості стягнення на які просить звернути позивач.

Відтак, за відсутності таких доказів, суд позбавлений можливості пересвідчитися у наявності, станом на момент звернення з позовом, у відповідача, права власності на об`єкти які є предметом іпотеки.

Згідно з ч. 1 ст. 174 ГПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

З урахуванням встановлених недоліків, на підставі ч.1 ст.174 ГПК України, суд дійшов висновку про наявність підстав для залишення даної позовної заяви без руху із встановленням позивачу за зустрічним позовом 10-ти денного строку для усунення виявлених недоліків, шляхом надання до суду доказів наявності у Товариства з обмеженою відповідальністю «РІТЕЙЛ ПІВДЕНЬ» станом на момент звернення з позовом, права власності на об`єкти нерухомості на які позивач просить суд звернути стягнення, відповідно до вимог ст. ст. 162, 164 ГПК України.

Керуючись ст. ст. 162, 164, 174, 180, 234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1.Позовну заяву Акціонерного товариства "КРЕДІ АГРІКОЛЬ БАНК" (вх.№1955/25 від 15.05.2025) залишити без руху

2.Встановити Акціонерному товариству "КРЕДІ АГРІКОЛЬ БАНК" строк для усунення недоліків позовної заяви протягом 10-ти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху

3.Попередити позивача про наслідки недотримання вимог ухвали про залишення позовної заяви без руху, передбачені ч. 13 ст. 176 ГПК України.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 ГПК України та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.М. Невінгловська