ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження

"26" травня 2025 р. Справа№ 911/899/22 (911/3490/23)

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Доманської М.Л.

суддів: Козир Т.П.

Пантелієнка В.О.

перевіривши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп»

на рішення Господарського суду Київської області від 25.11.2024

у справі №911/899/22 (911/3490/23) (суддя Лутак Т.В.)

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 2»

до 1)Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» (відповідач - 1)

2) Державного реєстратора виконавчого комітету Вишневої міської ради Бучанського району Київської області Глущенко Олени Ігорівни (відповідач - 2)

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача-1 Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційна організація «Софія Київська»

про скасування державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна

у межах справи №911/899/22

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Скара"

про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп»

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Київської області від 25.11.2024 у справі №911/899/22 (911/3490/23) позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 2» (вх. № 2917/23 від 17.11.2023) задоволено частково; скасовано державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» на споруду виробничого призначення (ГРП) площею 35,5 кв.м, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, по вул. Павла Чубинського, 2, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080, здійснену державним реєстратором виконавчого комітету Вишневої міської ради Бучанського району Київської області Глущенко Оленою Ігорівною (номер відомостей про речове право: 50951291, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер:68398336 від 11.07.2023 14:13:50); в іншій частині позову відмовлено; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 2» судовий збір у розмірі 1342,00 грн.

Не погоджуючись із вищевказаним рішенням суду у відповідній частині, Товариство з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» звернулось до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить прийняти дану апеляційну скаргу до розгляду та відкрити апеляційне провадження у справі № 911/899/22 (911/3490/23); скасувати рішення Господарського суду Київської області від 25.11.2025 у справі №911/899/22 (911/3490/23) в частині скасування державної реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» на споруду виробничого призначення (ГРП) площею 35,5 кв.м, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, по вул. Павла Чубинського, 2, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080, здійснену державним реєстратором виконавчого комітету Вишневої міської ради Бучанського району Київської області Глущенко Оленою Ігорівною (номер відомостей про речове право: 50951291, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер:68398336 від 11.07.2023 14:13:50); ухвалити у цій частині нове рішення по справі №911/899/22 (911/3490/23), яким відмовити у задоволенні позовної заяви Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 2» про скасування державної реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» на споруду виробничого призначення (ГРП) площею 35,5 кв.м, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, по вул. Павла Чубинського, 2, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080, здійснену державним реєстратором виконавчого комітету Вишневої міської ради Бучанського району Київської області Глущенко Оленою Ігорівною (номер відомостей про речове право: 50951291, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер:68398336 від 11.07.2023 14:13:50); в іншій частині рішення Господарського суду Київської області від 25.11.2024 у справі №911/899/22 (911/3490/23) залишити без змін; судові витрати покласти на Позивача.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 08.04.2025 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» передано колегії суддів у складі: головуючий суддя: Доманська М.Л.; судді: Пантелієнко В.О. та Козир Т.П.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 14.04.2025 витребувано у Господарського суду Київської області матеріали справи №911/899/22 (911/3490/23) за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 2» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» та Державного реєстратора виконавчого комітету Вишневої міської ради Бучанського райну Київської області Глущенко Олени Ігорівни про скасування державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна; відкладено розгляд питання про відкриття чи відмову у відкритті апеляційного провадження, повернення без розгляду або залишення без руху апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» на рішення Господарського суду Київської області від 25.11.2024 у справі №911/899/22 (911/3490/23) до надходження до Північного апеляційного господарського суду матеріалів справи №911/899/22 (911/3490/23).

30.04.2025 до Північного апеляційного господарського суду надійшли матеріали справи №911/899/22 (911/3490/23) у 4-х томах.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 05.05.2025 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» на рішення Господарського суду Київської області від 25.11.2024 у справі №911/899/22 (911/3490/23) залишено без руху; роз`яснено, що протягом десяти днів з дня вручення даної ухвали скаржник має право усунути недоліки апеляційної скарги, а саме, подати до Північного апеляційного господарського докази доплати судового збору у встановленому порядку та розмірі (1610,40 грн); роз`яснено скаржнику, що в разі невиконання зазначеної ухвали суду в строк, визначений п.2 її резолютивної частини, апеляційна скарга вважається неподаною та повертається скаржнику.

19.05.2025 через систему «Електронний суд» до Північного апеляційного господарського суду від Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» надійшла заява щодо усунення недоліків апеляційної скарги, до якої долучено платіжну інструкцію від 16.05.2025 №454 на суму 1610,40 грн.

Дослідивши матеріали скарги, колегія суддів вважає, що відповідна апеляційна скарга відповідає вимогам ст. 258 Господарського процесуального кодексу України, підстав для її повернення та відмови у відкритті апеляційного провадження не встановлено.

Відповідно до вимог статті 262 Господарського процесуального кодексу України судова колегія визначилась щодо можливості відкриття апеляційного провадження у справі.

Керуючись ст. 232-235, 254, 256, 258, 268 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» на рішення Господарського суду Київської області від 25.11.2024 у справі №911/899/22 (911/3490/23).

2. Розгляд апеляційної скарги призначити на 09.07.2025 о 10 год. 30 хв., який відбудеться в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: 04116, м. Київ, вул. Шолуденка, 1-А, (1 поверх, зал судових засідань № 1).

3. Запропонувати учасникам справи у відповідності до статті 263 Господарського процесуального кодексу України надати відзиви на апеляційну скаргу із доказами надсилання (надання) копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи протягом десяти днів, з дня отримання даної ухвали, але не пізніше 11.06.2025.

4. Встановити учасникам справи строк для подачі всіх заяв, клопотань, пояснень в письмовій формі із доказами надсилання (надання) копій цих документів іншим учасникам справи протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали, але не пізніше 18.06.2025.

5. Попередити учасників справи, що заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, встановлених нормами ГПК України та судом, залишаються без розгляду у відповідності до ч. 2 ст. 207 ГПК України.

6. Довести до відома учасників провадження, що нез`явлення їх представників у судове засідання не є перешкодою розгляду скарги.

7. Звернути увагу учасників справи на можливість розгляду скарги за відсутності їх представників за наявними у справі матеріалами у разі подання відповідного клопотання.

8. Повідомити учасникам справи та їх представникам, що з 18.10.2023 введено в дію Закон від 29.06.2023 №3200-ІХ щодо обов`язкової реєстрації та використання електронних кабінетів в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами (надалі - в ЄСІТС), яким встановлено, що:

- адвокати нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи зобов`язані реєструвати свої електронні кабінети в ЄСІТС. Інші - реєструють свої електронні кабінети в добровільному порядку;

- апеляційна скарга, відзив на апеляційну скаргу та будь-яка письмова заява, клопотання, заперечення повинні містити відомості про наявність або відсутність електронного кабінету. Особа, яка подає до суду процесуальний документ в електронній формі через електронний кабінет, звільняється від обов`язку зазначення таких відомостей;

- особа, яка зареєструвала електронний кабінет, може подавати документи до суду в електронній формі виключно в ЄСІТС. Однак це не позбавляє права на подання документів до суду в паперовій формі;

- якщо апеляційна скарга подана до суду в електронній формі, то особа, яка подала скаргу, має подавати до суду заяви по суті справи, клопотання та письмові докази виключно в електронній формі, крім випадків, коли судом буде надано дозвіл на їх подання в паперовій формі;

- учасникам справи, які мають електронний кабінет, суд надсилає всі судові рішення в електронній формі виключно через електронні кабінети в ЄСІТС, що не позбавляє права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою;

- процесуальні наслідки звернення до суду особи без реєстрації електронного кабінету встановлені Кодексом у вигляді залишення її документа без руху, його повернення або залишення без розгляду. Такі наслідки застосовуються судом також, якщо інтереси особи, яка зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його, представляє адвокат.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя М.Л. Доманська

Судді Т.П. Козир

В.О. Пантелієнко