УХВАЛА

22 травня 2025 року

м. Київ

cправа № 910/5012/23

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:

Берднік І.С. - головуючого, Зуєва В.А., Міщенка І.С.,

розглянувши матеріали касаційних скарг (із урахуванням нових редакцій цих скарг) Київської міської ради та Обслуговуючого кооперативу «Автокооператив по будівництву та експлуатації гаражів, автостоянок для зберігання транспортних засобів громадян Деснянського району міста Києва «Облік»

на постанову Північного апеляційного господарського суду від 26.03.2025 (у складі колегії суддів: Тарасенко К.В. (головуючий), Тищенко О.В., Тищенко А.І.)

у справі № 910/5012/23

за позовом Першого заступника керівника Київської міської прокуратури

до Київської міської ради, Обслуговуючого кооперативу «Автокооператив по будівництву та експлуатації гаражів, автостоянок для зберігання транспортних засобів громадян Деснянського району міста Києва «Облік»,

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні Київської міської ради - Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація),

про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним договору оренди та повернення земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 26.03.2025 скасовано рішення Господарського суду міста Києва від 04.11.2024 у справі № 910/5012/23 та ухвалено нове рішення, яким позов задоволено. Визнано незаконним та скасовано рішення Київської міської ради від 09.12.2021 №3981/4022 «Про передачу Обслуговуючому кооперативу «Автокооператив по будівництву та експлуатації гаражів, автостоянок для зберігання транспортних засобів громадян Деснянського району міста Києва «Облік» (далі - Кооператив) земельної ділянки в оренду для експлуатації та обслуговування автостоянки на вул. Оноре де Бальзака, 77-а у Деснянському районі м. Києва». Визнано недійсним Договір оренди земельної ділянки площею 0,7342 га по вул. Оноре де Бальзака, 77-а у Деснянському районі м. Києва (кадастровий номер :62:701:0005), укладений між Київською міською радою (01044, місто Київ, вул. Хрещатик, 36, ) та Кооперативом (02232, місто Київ, вул. Оноре де Бальзака, 77-а, ), який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Біловар І.О. та зареєстровано в реєстрі 27.12.2022 за № 4680. Зобов`язано Кооператив (02232, місто Київ, вул. Оноре де Бальзака, 77-а, ) повернути територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради земельну ділянку площею 0,7342 га по вул. Оноре де Бальзака, 77-а у Деснянському районі м. Києва (кадастровий номер :62:701:0005) у стані, придатному для її подальшого використання.

08.04.2025 Київська міська рада (далі - Рада) засобами поштового зв`язку, а 15.04.2025 Кооператив через систему «Електронний суд» подали до Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду касаційну скаргу на постанову Північного апеляційного господарського суду від 26.03.2025 у справі №910/5012/23.

Зважаючи на невідповідність касаційних скарг вимогам статей 290, 291 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), згідно з ухвалами Суду від 01.05.2025 ці скарги було залишено без руху, скаржникам надано строки для усунення недоліків.

На виконання вимог ухвал від 01.05.2025 скаржники через надіслали до суду нові редакції касаційних скарг (із додатками).

Перевіривши надіслані документи, Суд дійшов висновку, що касаційні скарги приведено у відповідність до вимог, установлених статтями 290, 291 ГПК України.

Відповідно до частини четвертої статті 294 ГПК України в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження.

За змістом касаційних скарг Рада та Кооператив обґрунтовують наявність випадку для відкриття касаційного провадження, передбаченого пунктом 1 частини другої статті 287 ГПК України.

Заперечень проти відкриття касаційного провадження за касаційними скаргами Ради та Кооперативу станом на час постановлення цієї ухвали до суду не надходило.

Із огляду на зміст касаційних скарг, зважаючи на положення статті 294 ГПК України, Суд дійшов висновку про відкриття касаційного провадження у справі №910/5012/23 з підстави, передбаченої пунктом 1 частини другої статті 287 ГПК України.

Рада та Кооператив заявили клопотання про зупинення виконання (дії) оскарженого судового рішення до закінчення його перегляду в касаційному порядку, обґрунтоване тим, що виконання цього рішення до закінчення його перегляду в касаційному порядку призведе до значних матеріальних збитків Кооперативу і для відновлення порушених прав заявника у разі виконання цього судового рішення необхідно буде докласти значних зусиль та витрат.

За змістом абзацу 2 частини четвертої статті 294 ГПК України за наявності клопотання особи, яка подала касаційну скаргу, суд у разі необхідності вирішує питання про зупинення виконання рішення (ухвали) суду або зупинення його дії, якщо зупинити його виконання неможливо.

Частиною першою статті 332 ГПК України визначено, що суд касаційної інстанції за заявою учасника справи або за своєю ініціативою може зупинити виконання оскарженого рішення суду або зупинити його дію (якщо рішення не передбачає примусового виконання) до закінчення його перегляду в касаційному порядку.

Обговоривши доводи, викладені у клопотанні Ради та Кооперативу, із метою забезпечення збалансованості інтересів сторін Суд дійшов висновку про можливість задоволення цього клопотання. При цьому Суд взяв до уваги, що передбаченим процесуальним законом правом подати заперечення проти заявленого клопотання інші учасники справи не скористалися.

Керуючись статтями 234, 235, 287, 294, 301, 332 ГПК України, Суд

УХВАЛИВ:

1. Відкрити касаційне провадження у справі № 910/5012/23 за касаційними скаргами Київської міської ради та Обслуговуючого кооперативу «Автокооператив по будівництву та експлуатації гаражів, автостоянок для зберігання транспортних засобів громадян Деснянського району міста Києва «Облік» на постанову Північного апеляційного господарського суду від 26.03.2025.

2. Призначити касаційні скарги до розгляду у відкритому судовому засіданні на 11 червня 2025 року о 10:30 у приміщенні Касаційного господарського суду за адресою: м. Київ, вул. Копиленка, 6, зал судових засідань № 202 (другий поверх).

3. Встановити строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу (із наданням доказів надсилання копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи з урахуванням положень статті 42 ГПК України) до 06 червня 2025 року.

4. Явка представників учасників справи не є обов`язковою.

5. Зупинити виконання та дію постанови Північного апеляційного господарського суду від 26.03.2025 у справі № 910/5012/23 до закінчення її перегляду в касаційному порядку.

6. Витребувати матеріали справи № 910/5012/23 з Господарського суду міста Києва / Північного апеляційного господарського суду.

7. Копію цієї ухвали надіслати учасникам справи, Господарському суду міста Києва, Північному апеляційному господарському суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя І. С. Берднік

Судді: В. А. Зуєв

І. С. Міщенко