ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

"27" травня 2025 р. Справа№ 911/899/22 (911/730/25)

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Станіка С.Р.

суддів: Сотнікова С.В.

Остапенка О.М.

за участю секретаря судового засідання Вага В.В.

за участю представників сторін: згідно протоколу судового засідання від 27.05.2025

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали апеляційної скарги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Софія Київська 2"

на ухвалу Господарського суду Київської області

від 03.03.2025

у справі №911/899/22 (911/730/25) ( суддя Чеберяк П.П.)

за заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Софія Київська 2"

про забезпечення позову до подання позовної заяви

позовної заяви Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Софія Київська 2"

до Товариства з обмеженою відповідальність "Софія буд груп"

Державного реєстратора Виконавчого комітету Вишневої міської ради

Бучанського району Київської області Глущенко Олени Ігорівни

про скасування державної реєстрації нерухомого майна

у межах справи № 911/899/22

про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Софія буд груп"

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою Господарського суду Київської області від 03.03.2025 заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Софія Київська 2" про забезпечення позову до подання позовної заяви від 28.02.2025 (вх. № 9/25) залишено без задоволення.

Не погоджуючись із постановленною ухвалою, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Софія Київська 2" звернулось до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить:

- апеляційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "СОФІЯ КИЇВСЬКА 2" (ідентифікаційний код ю/о: 44315708, місцезнаходження: 08149, Київська обл., Бучанський р-н, село Софіївська Борщагівка, вул. Павла Чубинського, будинок 2) на ухвалу Господарського суду Київської області у справі №911/899/22 (911/730/25) від 03.03.2025 - задовольнити у повному обсязі;

- ухвалу Господарського суду Київської області у справі №911/899/22 (911/730/25) від 03.03.2025 - скасувати у повному обсязі та прийняти нову постанову, якою заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "СОФІЯ КИЇВСЬКА 2" (ідентифікаційний код ю/о: 44315708, місцезнаходження: 08149, Київська обл., Бучанський р-н, село Софіївська Борщагівка, вул. Павла Чубинського, будинок 2) про забезпечення позову до подання позовної заяви у справі №911/899/22 (911/730/25)- задовольнити у повному обсязі;

- у порядку забезпечення позову Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "СОФІЯ КИЇВСЬКА 2" (ідентифікаційний код ю/о: 44315708, місцезнаходження: 08149, Київська обл., Бучанський р-н, село Софіївська Борщагівка, вул. Павла Чубинського, будинок 2):

- накласти арешт на споруду для облікових пристроїв з зовнішнімимережами

(внутрішньоквартальними) водопроводу комплексу житлової та громадської забудови, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Павла Чубинського, буд. 2, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080;

-накласти арешт на будівлю КНС з зовнішніми (внутрішньоквартальними) мережами водовідведення (каналізації) комплексу житлової та громадської забудови, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Павла Чубинського, буд. 8В, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080;

- заборонити ліквідатору Товариства з обмеженою відповідальністю "Софія буд груп" (ідентифікаційний код 40544482) вчиняти будь-які дії щодо розпорядження та/або відчуження нерухомого майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Софія буд груп" (ідентифікаційний код 40544482), а саме - споруди для облікових пристроїв з зовнішнімимережами(внутрішньоквартальними) водопроводу комплексу житлової та громадської забудови, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Павла Чубинського, буд. 2, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080, зокрема, заборонити укладати (підписувати) акт про придбання майна на аукціоні, договір купівлі-продажу, правочини щодо внесення цього майна до статутних капіталів юридичних осіб, передачі його в іпотеку, будь-якого іншого обтяження та будь-які інші правочини щодо розпорядження цим майном, заборонити вчиняти будь-які юридичні дії на аукціоні з продажу майна в процедурі банкрутства ТОВ "Софія буд груп" (№ лоту: 63, ID: BRE001-UA-572|67ab5f5fb3e5ed8b09802310), який опубліковано за посиланням: https://prozorro.sale/auction/BRE001-UA-572/#maydanchiki;

- заборонити ліквідатору Товариства з обмеженою відповідальністю "Софія буд груп" (ідентифікаційний код 40544482) вчиняти дії щодо розпорядження та/або відчуження нерухомого майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Софія буд груп" (ідентифікаційний код 40544482), а саме - будівлі КНС з зовнішніми (внутрішньоквартальними)мережами водовідведення (каналізації) комплексу житлової та громадської забудови, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Павла Чубинського, буд. 8В, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080, зокрема, заборонити укладати (підписувати) акт про придбання майна на аукціоні, договір купівлі-продажу майна на аукціоні та будь-які інші правочини щодо розпорядження цим майном, заборонити вчиняти будь-які юридичні дії на аукціоні з продажу майна в процедурі банкрутства ТОВ "Софія буд груп" (№ лоту: 62, ID: BRE001-UA-01767ab5ce2f7ea1a848c84b8e7), який опубліковано за посиланням: https://prozorro.sale/auction/BRE001-UA-017/#maydanchiki;

- заборонити суб`єктам владних повноважень, державним реєстраторам, нотаріусам, іншим органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо нерухомого майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Софія буд груп" (ідентифікаційний код 40544482), а саме - споруди для облікових пристроїв з зовнішнімимережами (внутрішньоквартальними) водопроводу комплексу житлової та громадської забудови, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Павла Чубинського, буд. 2, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080.

- заборонити суб`єктам владних повноважень, державним реєстраторам, нотаріусам, іншим органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо нерухомого майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Софія буд груп" (ідентифікаційний код 40544482), а саме - будівлі КНС з зовнішніми (внутрішньоквартальними)мережами водовідведення (каналізації) комплексу житлової та громадської забудови, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Павла Чубинського, буд. 8В, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 14.03.2025 апеляційну скаргу у справі №911/899/22 (911/730/25) передано для розгляду колегії суддів у складі: головуючий суддя - Станік С.Р., судді: Сотніков С.В., Остапенко О.М.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 17.03.2025 витребувано у Господарського суду Київської області матеріали справи №911/899/22 (911/730/25).

26.03.2025 на виконання вказаної ухвали до Північного апеляційного господарського суду надійшли матеріали справи №911/899/22 (911/730/25).

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 01.04.2025 відкрито апеляційне провадження у справі № 911/899/22 (911/730/25) за апеляційною скаргою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Софія Київська 2" на ухвалу Господарського суду Київської області від 03.03.2025 та призначено справу до розгляду на 27.05.2025.

20.05.2025 через підсистему "Електронний суд» від представника ОСББ «Софія Київська 2» надійшло клопотання про призначення судового засідання в режимі відеоконференції.

20.05.2025 через підсистему «Електронний суд» від арбітражного керуючого-ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія Буд Груп» про проведення судового засідання в режимі відеоконференції.

20.05.2025 до Північного апеляційного господарського суду через відділ документального забезпечення суду від представника ОСББ «Софія Київська 2» надійшло клопотання про приєднання доказів.

26.05.2025 через підсистему «Електронний суд» від арбітражного керуючого - ліквідатора ТОВ «Софія Буд Груп» Козловської Д.В. надійшло заперечення на клопотання про приєднання доказів у справі № 911/899/22 (911/730/25).

26.05.2025 через підсистему «Електронний суд» від представника ОСББ «Софія Київська 2» надійшло клопотання про відкладення справи у зв`язку з неможливістю представника прибути у судове засідання.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 26.05.2025 задоволено клопотання представника ОСББ «Софія Київська 2» та клопотання представника ОСББ «Софія Київська 2» про проведення усіх судових засідань в режимі відеоконференції.

В судове засідання в режимі відео конференції з' явився арбітражний керуючий- ліквідатор Товариства з обмеженою відповідальністю "Софія Буд Груп". Інші учасники справи в судове засідання своїх представників не направили.

Відповідно до ч. 1 ст. 216 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), суд відкладає розгляд справи у випадках, встановлених частиною другою статті 202 цього Кодексу.

З огляду на неявку в судове представників усіх учасників справи, з метою всебічного, повного та об`єктивного розгляду справи, колегія суддів вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст.ст. 216, 234, 270 ГПК України, Північний апеляційний господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Розгляд апеляційної скарги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Софія Київська 2"на ухвалу Господарського суду Київської області від 03.03.2025 у справі №911/899/22 (911/730/25) ( суддя Чеберяк П.П.) відкласти на 01 липня 2025 року о 15 год 15 хв, який відбудеться у приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: м. Київ, вул. Шолуденка, 1-А, зал судових засідань № 9, 2-й поверх.

2. З урахуванням введення воєнного стану в Україні, учасники у справі можуть подати до суду заяви про розгляд апеляційної скарги за їх відсутності або про забезпечення проведення судового засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, у відповідності до ст. 197 ГПК України.

3. Довести до відома учасників апеляційного провадження, що їх участь у судовому засіданні не є обов`язковою та не з`явлення їх представників в судове засідання не є перешкодою розгляду апеляційної скарги по суті.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями Північного апеляційного господарського суду.

Головуючий суддя С.Р. Станік

Судді С.В. Сотніков

О.М. Остапенко