ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження

"12" травня 2025 р. Справа№ 911/1231/24

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Кравчука Г.А.

суддів: Сибіги О.М.

Коробенка Г.П.

розглянувши апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Трейд-М"

на рішення Господарського суду Київської області від 26.02.2025 (повний текст складено 12.03.2025)

у справі № 911/1231/24 (суддя Бацуца В.М.)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ФА Інтертрейдінг Україна"

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Хім-Агро-Сервіс",

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Трейд-М",

про визнання недійсними договорів купівлі-продажу нерухомого майна та скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Київської області від 26.02.2025 у справі № 911/1231/24 позов задоволено повністю.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 2,3486 га з цільовим призначенням - під розміщення бази для зберігання та обслуговування сільськогосподарської техніки, кадастровий номер :08:023:0049, що розташована за адресою: Київська область, м. Яготин, вул. Олеся Олександра, земельна ділянка 88, який укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Хім-Агро-Сервіс" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агро-Трейд-М", посвідчений 01.06.2021 р. приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Саєнко О.О., зареєстрований в реєстрі за № 2023.

Скасовано державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Агро-Трейд-М" на земельну ділянку площею 2,3486 га з цільовим призначенням - під розміщення бази для зберігання та обслуговування сільськогосподарської техніки, кадастровий номер :08:023:0049, що розташована за адресою: Київська область, м. Яготин, вул. Олеся Олександра, земельна ділянка 88, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 55.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна - бази автотракторного парку загальною площею 2416,50 кв. м., що знаходиться за адресою: Київська область, м. Яготин, вул. Олеся Олександра, 88, який укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Хім-Агро-Сервіс" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агро-Трейд-М", посвідчений 01.06.2021 р. приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Саєнко О.О., зареєстрований в реєстрі за № 2022.

Скасовано державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Агро-Трейд-М" на нерухоме майно - базу автотракторного парку загальною площею 2416,50 кв. м., що знаходиться за адресою: Київська область, м. Яготин, вул. Олеся Олександра, 88, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 55.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна - будівлі-контори загальною площею 206,9 кв. м., що знаходиться за адресою: Київська обл., м. Яготин, вул. Сільгосптехніки, 1-В, який укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Хім-Агро-Сервіс" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агро-Трейд-М", посвідчений 01.06.2021 р. приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Саєнко О.О., зареєстрований в реєстрі за № 2024.

Скасовано державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Агро-Трейд-М" на нерухоме майно - будівлю-контори загальною площею 206,9 кв. м., що знаходиться за адресою: Київська область, м. Яготин, вул. Сільгосптехніки, 1-В, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 55.

Присуджено до стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Хім-Агро-Сервіс" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "ФА Інтертрейдінг Україна" судові витрати 7 267,20 грн судового збору.

Присуджено до стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Трейд-М" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "ФА Інтертрейдінг Україна" судові витрати 7 267,20 грн судового збору.

Повернуто Товариству з обмеженою відповідальністю "ФА Інтертрейдінг Україна" з Державного бюджету України судовий збір, внесений в більшому розмірі, ніж встановлено законом, у розмірі 3 633,60 грн, перерахований (сплачений) за платіжною інструкцією № 2889 від 10.05.2024 р.

Не погоджуючись із прийнятим рішенням, Товариство з обмеженою відповідальністю "Агро-Трейд-М" 01.04.2025 звернулось до суду з апеляційною скаргою, в якій просить рішення Господарського суду Київської області від 26.02.2025 у справі № 911/1231/24 скасувати та ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні позову в повному обсязі; судові витрати покласти на позивача.

Згідно Витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 07.04.2025 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Трейд-М" на рішення Господарського суду Київської області від 26.02.2025 у справі № 911/1231/24 передано для розгляду колегії суддів у складі: головуючий суддя - Ходаківська І.П. (суддя-доповідач), судді: Владимиренко С.В., Демидова А.М.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 15.04.2025 заяву колегії суддів у складі: Ходаківської І.П. - головуючої, Владимиренко С.В., Демидової А.М. про самовідвід від розгляду справи № 911/1231/24 задоволено. Матеріали апеляційної скарги у справі № 911/1231/24 передано для повторного автоматизованого розподілу з урахуванням спеціалізації суддів.

Розпорядженням Керівника апарату Північного апеляційного господарського суду від 16.04.2025 призначено проведення повторного автоматизованого розподілу справи.

Згідно Витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 16.04.2025 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Трейд-М" на рішення Господарського суду Київської області від 26.02.2025 у справі № 911/1231/24 передано для розгляду колегії суддів у складі: головуючий суддя - Кравчук Г.А. (суддя-доповідач), судді: Тищенко А.І., Сибіга О.М.

Розпорядженням Керівника апарату Північного апеляційного господарського суду від 21.04.2025 призначено проведення повторного автоматизованого розподілу справи, у зв`язку з перебуванням судді Тищенко А.І. у відпустці.

Згідно Витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 21.04.2025 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Трейд-М" на рішення Господарського суду Київської області від 26.02.2025 у справі № 911/1231/24 передано для розгляду колегії суддів у складі: головуючий суддя - Кравчук Г.А. (суддя-доповідач), судді: Коробенко Г.П., Сибіга О.М.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 24.04.2025 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Трейд-М" на рішення Господарського суду Київської області від 26.02.2025 у справі № 911/1231/24 залишено без руху на підставі ст. 174, ч. 2 ст. 260 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України). Надано скаржнику десять днів з моменту отримання ухвали для усунення недоліків апеляційної скарги.

Відповідно до довідки про доставку електронного документа (з системи електронного документообігу "Діловодство спеціалізованого суду"), ухвалу від 24.04.2025 було надіслано одержувачу Товариству з обмеженою відповідальністю "Агро-Трейд-М" до його електронного кабінету (доставлено 24.04.2025 о 18:49).

Відповідно до ч. 5 ст. 242 ГПК України учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні, або якщо судове рішення було ухвалено поза межами судового засідання чи без повідомлення (виклику) учасників справи, копія судового рішення надсилається протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі в електронній формі шляхом надсилання до електронного кабінету у порядку, визначеному законом, а в разі відсутності електронного кабінету - рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

Згідно п.п. 2, 5, 11 ч. 6 ст. 242 ГПК України днем вручення судового рішення є день отримання судом повідомлення про доставлення копії судового рішення до електронного кабінету особи. Якщо судове рішення надіслано до електронного кабінету пізніше 17 години, судове рішення вважається врученим у робочий день, наступний за днем його відправлення, незалежно від надходження до суду повідомлення про його доставлення. Якщо учасник справи має електронний кабінет, суд надсилає всі судові рішення такому учаснику в електронній формі виключно за допомогою Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи чи її окремої підсистеми (модуля), що забезпечує обмін документами. У разі відсутності в учасника справи електронного кабінету суд надсилає всі судові рішення такому учаснику в паперовій формі рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

Пунктом 4 ст. 116 ГПК України передбачено, якщо закінчення строку припадає на вихідний, святковий чи інший неробочий день, останнім днем строку є перший після нього робочий день.

На виконання вимог вищезазначеної ухвали, скаржником 02.05.2025 (до суду надійшло 05.05.2025) усунуто недоліки апеляційної скарги та надано суду докази сплати судового збору у розмірі 27 252,00 грн.

Подані матеріали є достатніми для відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду.

Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення даної ухвали від учасників судового провадження до суду не надійшло.

Апеляційна скарга Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Трейд-М" оформлена у відповідності з вимогами встановленими ст. 258 ГПК України.

Враховуючи вищевикладене, Північний апеляційний господарський суд приходить до висновку про наявність підстав для відкриття апеляційного провадження у справі та призначення справи до розгляду.

Керуючись ст.ст. 234, 256, 258, 262, 263, 270 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд,

ПОСТАНОВИВ:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Трейд-М" на рішення Господарського суду Київської області від 26.02.2025 у справі № 911/1231/24.

2. Справу № 911/1231/24 призначити до розгляду на "07" липня 2025 року о 14 год 40 хв.

3. Засідання відбудеться у приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: 04116, м. Київ, вул. Шолуденка, 1А, зал судових засідань № 8 (другий поверх).

4. Запропонувати учасникам справи надати відзив на апеляційну скаргу протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії даної ухвали. Відсутність відзиву на апеляційну скаргу не перешкоджає перегляду рішення суду першої інстанції. Відзив має бути оформлений з дотриманням вимог ст. 263 ГПК України.

5. Апелянт має право подати до суду відповідь на відзив, протягом п`яти днів з дня вручення йому відзиву на апеляційну скаргу. Будь-яка письмова заява, відзив, клопотання мають бути оформленні з дотриманням вимог ст. 170 ГПК України.

6. Попередити учасників справи, що заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду. Згідно з ч. 2 ст. 169 ГПК України заяви, клопотання і заперечення подаються тільки в письмовій формі.

7. Роз`яснити учасникам справи, що юридична особа бере участь у справі через свого керівника або члена виконавчого органу, уповноваженого діяти від її імені відповідно до закону, статуту, положення (самопредставництво юридичної особи), або через представника (частина 3 ст. 56 ГПК України). Представником у суді може бути адвокат або законний представник (ч. 1 ст. 58 ГПК України).

8. Всі документи та письмові докази подаються виключно через відділ документального забезпечення Північного апеляційного господарського суду (канцелярію суду) за адресою: м. Київ, вул. Шолуденка, 1А (І поверх).

9. З урахуванням введення воєнного стану в Україні, учасники у справі можуть подати до суду заяви про розгляд апеляційної скарги за їх відсутності або про забезпечення проведення судового засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів у відповідності до ст. 197 ГПК України.

10. Витребувати з Господарського суду Київської області матеріали справи № 911/1231/24.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями Північного апеляційного господарського суду.

Головуючий суддя Г.А. Кравчук

Судді О.М. Сибіга

Г.П. Коробенко