ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

15.05.2025 Справа № 904/77/25

За позовом Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "ЦИВІЛІЗАЦІЯ", м. Дніпро

до відповідача-1: Акціонерного товариства "ЛЕНГІПРОМЕЗ", м. Санкт-Петербург, Російська Федерація

до відповідача-2: Приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Вакуленко Світлани Олександрівни, м. Дніпро

про скасування рішення про державну реєстрацію права власності та припинення права власності

Суддя Ліпинський О.В.

Представники:

від позивача: Онасенко О.М., Десятерик О.Ш.

від відповідача-1: не з`явився

від відповідача-2: не з`явився

СУТЬ СПОРУ:

Обслуговуючий кооператив "Житлово-будівельний кооператив "ЦИВІЛІЗАЦІЯ" звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Акціонерного товариства "ЛЕНГІПРОМЕЗ" (надалі - Відповідач-1) та Приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Вакуленко Світлани Олександрівни (надалі - Відповідач-2) в якому просить суд:

- скасувати «Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 52488129 від 02.06.2020 року державного реєстратора в особі приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Вакуленко Світлани Олександрівни про державну реєстрацію права власності за Акціонерним товариством «Ленгіпромез» щодо об`єкту нерухомого майна за адресою: м. Дніпро, вул. Мечникова, буд.19, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, номер запису про право власності: 36726175, «Опис: група нежитлових приміщень №1301, група нежитлових приміщень №1302, група нежитлових приміщень №1303, група нежитлових приміщень №1304, приміщення ХІІІ-3, приміщення ХІІІ-4, приміщення XIII-5, приміщення ХІІІ-6, приміщення XIII-7, приміщення ХІІІ-10, приміщення XIII-17, приміщення XIII-18, приміщення ХІІІ-19, приміщення ХІІІ-20, приміщення XIII-22, загальною площею 921 кв.м. на 13-му поверсі».

- припинити право власності Акціонерного товариства «Ленгіпромез» на об`єкт нерухомого майна за адресою: м. Дніпро, вул. Мечникова, буд.19, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, номер запису про право власності: 36726175, опис об`єкта нерухомості: група нежитлових приміщень №1301, група нежитлових приміщень №1302, група нежитлових приміщень №1303, група нежитлових приміщень №1304, приміщення ХІІІ-3, приміщення ХІІІ-4, приміщення XIII-5, приміщення ХІІІ-6, приміщення XIII-7, приміщення ХІІІ-10, приміщення XIII-17, приміщення XIII-18, приміщення ХІІІ-19, приміщення ХІІІ-20, приміщення XIII-22, загальною площею 921 кв.м. на 13-му поверсі.

В обґрунтування заявлених вимог Позивач зазначає, що на підставі поданих Відповідачем-1 документів, зокрема, витягу з реєстру членів, серія та номер: 15/05-20, виданого Обслуговуючим кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Цивілізація" 25.05.2020 року; довідки, серія та номер: 05/25-15, виданої Обслуговуючим кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Цивілізація" 25.05.2020 року; свідоцтва серії та номер 03/15-01-19, виданого Обслуговуючим кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Цивілізація" 25.05.2020 року, було проведено спірну державну реєстрацію права власності Відповідача-1 на групу нежитлових приміщень №1301, №1302, №1303, №1304, а також, приміщення ХІІІ-3, ХІІІ-4, XIII-5, ХІІІ-6, XIII-7, ХІІІ-10, XIII-17, XIII-18, ХІІІ-19, ХІІІ-20, XIII-22, загальною площею 921 кв.м.

При цьому, за доводами Позивача, ОК "Житлово-будівельний кооператив "Цивілізація" ніколи не видавав Відповідачу-1 документів на приміщення ХІІІ-3, ХІІІ-4, XIII-5, ХІІІ-6, XIII-7, ХІІІ-10, XIII-17, XIII-18, ХІІІ-19, ХІІІ-20, XIII-22, а видані ним документи стосувалися виключно групи нежитлових приміщень №1301, №1302, №1303, №1304, загальною площею 787,3 кв.м, в підтвердження чого Позивач надав копії відповідних документів.

Крім того, в підтвердження своїх доводів Позивач надав суду копію договору пайової участі в фінансуванні будівництва № 1472/304-38(р) від 07.05.2007 року, відповідно до якого Відповідачеві-1 підлягав передачі у власність об`єкт, загальною площею 778,01 кв.м.

14.05.2025 до суду надійшло клопотання ОСОБА_1 про вступ у справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

Заяву обґрунтовано тим, що рішенням Красногвардійського районного суду м. Дніпропетровська від 18.06.2024 року по справі № 204/4670/24, з АТ «Ленгіпромез» на користь ОСОБА_1 стягнуто заборгованість в розмірі 1 280 000,00 доларів США, а отже на думку Заявника вирішення даного спору може вплинути на права та обов`язки останнього. Крім того, за змістом свого клопотання, Заявник посилається на ухвалу Дніпровського апеляційного суду від 14.05.2025 про закриття апеляційного провадження у справі № 204/4670/24, відповідно до якої рішення суду першої інстанції набрало законної сили.

З метою розгляду клопотання ОСОБА_1 про вступ у справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, суд вважає за необхідне зобов`язати останнього представити суду повний текст ухвали Дніпровського апеляційного суду від 14.05.2025 у справі № 204/4670/24.

В підготовче засідання представники Відповідачів не з`явились, причини неявки суду не повідомили.

У зв`язку з викладеними вище обставинами суд позбавлений можливості розглянути питання визначені ч. 2 ст. 182 ГПК України, що є підставою для відкладення підготовчого засідання згідно п. 3 ч. 2 ст. 183 цього кодексу.

Керуючись ст.ст. 177, 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Підготовче засідання відкласти на 27.05.2025 о 12:00год.

2. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань № 3-408 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка , 1.

3. Зобов`язати ОСОБА_1 представити суду повний текст ухвали Дніпровського апеляційного суду від 14.05.2025 у справі № 204/4670/24.

Явка в судове засідання повноважних представників учасників судового процесу обов`язкова.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя О.В. Ліпинський