ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

22.05.2025 Справа № 904/1090/25

За позовом Дніпровської міської ради, м. Дніпро

до Товариства з обмеженою відповідальністю "КЛАСІК-ФОРМ", м. Київ

про стягнення безпідставно збережених коштів у розмір 6 507 639, 85 грн.

Суддя Ліпинський О.В.

СУТЬ СПОРУ:

Дніпровська міська рада (далі - Позивач) звернулась до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "КЛАСІК-ФОРМ" (надалі - Відповідач) про стягнення безпідставно збережених коштів в розмір 6 507 639, 85 грн.

Позов мотивовано тим, що на земельній ділянці по вул. Журналістів, 16В у м. Дніпро, за кадастровим номером :04:021:0040 знаходиться нерухоме майно, яке належить Відповідачу. Протягом спірного періоду з 09.12.2021 року по 21.11.2024 року, Відповідач здійснював фактичне користувався земельною ділянкою без оформлення правовідносин щодо землекористування, а отже, без достатньої правової підстави за рахунок власника цієї ділянки зберіг у себе кошти, які мав сплатити у вигляді орендної плати.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 13.05.2025 витребувано від Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області сформований автоматично витяг з нормативної грошової оцінки земельної ділянки за кадастровим номером :04:021:0040 за 2021, 2022 та 2023 роки, а в разі відсутності такої можливості оформлений із наявної технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок (п. 20 Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок № 1147 від 03.11.2021).

20.05.2025 до суду надійшов лист Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, за змістом якого зазначено про неможливість надати витяг з нормативної грошової оцінки земельної ділянки за 2021 рік, у зв`язку з тим, що програмним забезпеченням Державного земельного кадастру не передбачено формування відповідних витягів за минулі роки. Крім того, до зазначено листа додані копії витягів з нормативної грошової оцінки земельної ділянки за кадастровим номером :04:021:0040 за 2022-2023 роки.

З огляду на надані Головним управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області пояснення та додані документи суд вважає за необхідне зазначити, що відповідно до п. 20 Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок № 1147 від 03.11.2021 у разі відсутності в Державному земельному кадастрі відомостей про нормативну грошову оцінку земельних ділянок, що унеможливлює автоматичну видачу витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок із використанням програмного забезпечення Державного земельного кадастру, такий витяг оформляється протягом трьох робочих днів з дати надходження відповідної заяви із наявної технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок за підписом працівника відповідного територіального органу Держгеокадастру, до посадових обов`язків якого належить надання зазначених витягів.

Таким чином, слід дійти висновку, що у разі неможливості представити сформований автоматично витяг із використанням програмного забезпечення Державного земельного кадастру, такий витяг оформляється із наявної технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок за підписом працівника відповідного територіального органу Держгеокадастру, а тому існують підстави для повторного витребування від Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області зазначених вище документів. Крім того, враховуючи те, що заявлена Позивачем до стягнення сума включає розмір несплачених платежів за землю за 2024 рік, існують підстави для витребування витягу з нормативної грошової оцінки земельної ділянки за відповідний рік.

З огляду на викладене, керуючись ст. ст. 81, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Повторно витребувати від Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області витяг з нормативної грошової оцінки земельної ділянки за кадастровим номером :04:021:0040 за 2021 та 2024 роки оформлені із наявної технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок за підписом працівника відповідного територіального органу Держгеокадастру, який представити суду протягом 5 днів з дня отримання цієї ухвали.

Явка в судове засідання повноважних представників учасників судового процесу обов`язкова.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя О.В. Ліпинський