ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"14" травня 2025 р. м. Житомир Справа № 906/1280/24

Господарський суд Житомирської області у складі судді: Прядко О.В.,

за участю секретаря судового засідання: Толстокарової І.С.,

розглядаючи справу

за позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській та Житомирській областях

до Товариства з обмеженою відповідальністю "АЛЕКС-М"

про розірвання договору купівлі-продажу, повернення об`єкта незавершеного будівництва разом із земельною ділянкою у державну власність

за участю представників сторін:

від позивача: Заруцька І.В. - виписка з ЄДР;

від відповідача: не з`явився,

ВСТАНОВИВ:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Рівненській та Житомирській областях звернулось до Господарського суду Житомирської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "АЛЕКС-М", у якому просить:

- розірвати договір купівлі - продажу об`єкта незавершеного будівництва - резервуару дощових та стічних вод разом із земельною ділянкою, на якій він розташований, за адресою: 11603, Житомирська обл., м. Малин, вул. Огієнка, 55з, від 21.03.2018 року № 870, укладений між Регіональним відділення Фонду державного майна України по Житомирській області, правонаступником якого є Регіональне відділення Фонду державного майна України по Рівненській та Житомирській областях, та ТОВ "Малинський ливарний завод", правонаступником прав та обов`язків якого є ТОВ "АЛЕКС - М" відповідно до договорів від 27.07.2018 №3176 та від 24.06.2021 №1279;

- ТОВ "АЛЕКС - М" повернути об`єкт незавершеного будівництва - резервуар дощових та стічних вод разом із земельною ділянкою загальною площею - 0,0728 га, кадастровий номер :01:006:0935, цільове призначення - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, категорія земель - землі житлової та громадської забудови, за адресою: 11603, Житомирська обл., м. Малин, вул. Огієнка, 55з, у власність держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській та Житомирській областях шляхом підписання між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Рівненській та Житомирській областях та ТОВ "АЛЕКС - М" акта приймання-передачі.

Позовні вимоги мотивовано тим, що покупцем не завершено будівництво об`єкта та не введено його в експлуатацію в термін, визначений договором; покупцем за час володіння об`єктом не надано жодного підтверджуючого документа щодо заходів, які здійснювались з метою добудови об`єкта (технічний паспорт, витяг з Реєстру будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, витяг з Державного реєстру речових прав).

Ухвалою суду від 20.03.2025 закрито підготовче провадження та призначено справу №906/1280/24 до судового розгляду по суті, призначено судове засідання на "14" травня 2025 р. о 10:00.

13.05.2025 через систему "Електронний суд" від представника відповідача надійшли додаткові пояснення від 13.05.2025, в яких в прохальній частині містяться клопотання про відкладення розгляду справи та клопотання про зупинення провадження у справі. В обґрунтування клопотання про зупинення провадження останній повідомляє суд, що 13.05.2025 ТОВ "АЛЕКС-М" подано позовну заяву до Господарського суду Житомирської області, відповідачем є Регіональне відділення Фонду державного майна України по Рівненській та Житомирській областях. Позовні вимоги ТОВ "АЛЕКС-М" про внесення змін до договору купівлі-продажу об`єкта незавершеного будівництва прямо пов`язані з предметом судового спору, що розглядається у справі №906/1280/24.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився.

В судовому засіданні представник позивача не заперечила щодо клопотання про відкладення розгляду справи та клопотання про зупинення провадження у справі.

Враховуючи клопотання представника відповідача від 13.05.2025, суд вирішив відкласти розгляд справи по суті на іншу дату до вирішення питання про відкриття провадження у справі за позовом ТОВ "АЛЕКС-М" до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській та Житомирській областях про внесення змін до договору купівлі-продажу об`єкта незавершеного будівництва.

Керуючись ст.ст. 15, 81, 114, 119, 169, 177, 182, 183, 195, ч.2 ст.232, 233-235 ГПК України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи по суті на "04" червня 2025 р. о 09:10 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 619

2. Повідомити сторін про дату, час та місце судового засідання.

При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України, документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя Прядко О.В.

Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі "Інтернет", за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5007

Друк. : 1 - в справу

2- позивачу (до ел.каб.);

3 - відповідачу (до ел.каб).