ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
______________________________________________________________________
УХВАЛА

19 травня 2025 року м. ХарківСправа № 922/1551/25

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Хотенця П.В.

без виклику представників сторін

розглянувши заяву (вхідний № 11847 від 16 травня 2025 року) Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Вінстар" про забезпечення позову по справі

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Вінстар", м. Київ
до 1. Товариство з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна аграрна компанія "Балінвест", село Яковенкове, Балаклійський район, Харківська область , 2. Товариства з обмеженою відповідальністю "ФОРТУМ АГРО", село Яковенкове, Балаклійський район, Харківська область
про визнання недійсним договору

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Вінстар", м. Київ звернулося до господарського суду Харківської області з позовною заявою до відповідачів - Товариство з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна аграрна компанія "Балінвест", село Яковенкове, Балаклійський район, Харківська область та Товариства з обмеженою відповідальністю "ФОРТУМ АГРО", село Яковенкове, Балаклійський район, Харківська область, в якій просить визнати недійсним договір купівлі-продажу майнових прав, серія та номер: б/н виданий 03 грудня 2024, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна аграрна компанія "Балінвест" (місцезнаходження: 64225, Харківська область, Балаклійський район, село Яковенкове, вул. Миру, буд. 27, ) та Товариством з обмеженою відповідальністю "ФОРТУМ АГРО" (місцезнаходження: 64225, Харківська область, Балаклійський район, село Яковенкове, вул. Миру, буд 27, ) із застосуванням наслідків недійсності шляхом державної реєстрації припинення права оренди на земельні ділянки Товариства з обмеженою відповідальністю "ФОРТУМ АГРО" та державної реєстрації набуття відповідних прав оренди на земельні ділянки Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна аграрна компанія "Балінвест", з наступними кадастровими номерами: :02:000:0100; :02:000:0104; :02:000:0105; :02:000:0105; :02:000:0098; :02:000:0106; :02:000:0097; :02:000:0107; :02:000:0096; :02:000:0108; :02:000:0109; :02:000:0439; :02:000:0441; :02:000:0024; :02:000:0025; :02:000:0003; :02:000:0026; :02:000:0015; :02:000:0016; :02:000:0030; :02:000:0017; :02:000:0006; :02:000:0007; :02:000:0008; :02:000:0033; :02:000:0029; :02:000:0021; :02:000:0010; :02:000:0010; :02:000:0022; :02:000:0012; :02:000:0012; :02:000:0012; :02:000:0013; :02:000:0014; :00:002:0011; :00:002:0003; :00:002:0008; :00:002:0010; :00:002:0007; :02:000:0326; :02:000:0325; :02:000:0321; :02:000:0312; :02:000:0324; :02:000:0311; :02:000:0319; :02:000:0310; :02:000:0318; :02:000:0309; :02:000:0317; :02:000:0308; :02:000:0316; :02:000:0315; :02:000:0306; :02:000:0305; :02:000:0304; :02:000:0302; :02:000:0303; :02:000:0301; :02:000:0421; :02:000:0424; :02:000:0431; :02:000:0440; :02:000:0300; :02:000:0370; :02:000:0369; :02:000:0409; :02:000:0335; :02:000:0344; :02:000:0334; :02:000:0343; :02:000:0333; :02:000:0342; :02:000:0342; :02:000:0332; :02:000:0340; :02:000:0429; :02:000:0341; :02:000:0330; :02:000:0339; :02:000:0329; :02:000:0337; :02:000:0338; :02:000:0327; :02:000:0328; :02:000:0393; :02:000:0399; :02:000:0394; :02:000:0432; :02:000:0384; :02:000:0379; :02:000:0385; :02:000:0376; :02:000:0377; :02:000:0371; :02:000:0389; :02:000:0414; :02:000:0419; :02:000:0388; :02:000:0415; :02:000:0420; :02:000:0387; :02:000:0386; :02:000:0375; :02:000:0372; :02:000:0374; :02:000:0373; :02:000:0398; :02:000:0383; :02:000:0392; :02:000:0391; :02:000:0412; :02:000:0413; :02:000:0413; :02:000:0381; :02:000:0411; :02:000:0382; :02:000:0380; :02:000:0417; :02:000:0438; :02:000:0416; :02:000:0365; :02:000:0364; :02:000:0363; :02:000:0362; :02:000:0361; :02:000:0360; :02:000:0359; :02:000:0358; :02:000:0368; :02:000:0357; :02:000:0405; :02:000:0408; :02:000:0205; :02:000:0204; :02:000:0193; :02:000:0193; :02:000:0203; :02:000:0202; :02:000:0201; :02:000:0200; :02:000:0198; :02:000:0199; :02:000:0246; :02:000:0232; :02:000:0245; :02:000:0218; :02:000:0231; :02:000:0244; :02:000:0217; :02:000:0216; :02:000:0215; :02:000:0214; :02:000:0227; :02:000:0276; :02:000:0226; :02:000:0226; :02:000:0239; :02:000:0212; :02:000:0225; :02:000:0237; :02:000:0211; :02:000:0237; :02:000:0209; :02:000:0210; :02:000:0222; :02:000:0234; :02:000:0235; :02:000:0298; :02:000:0290; :02:000:0297; :02:000:0289; :02:000:0296; :02:000:0288; :02:000:0295; :02:000:0287; :02:000:0294; :02:000:0286; :02:000:0293; :02:000:0291; :02:000:0442; :02:000:0252; :02:000:0251; :02:000:0283; :02:000:0284; :02:000:0423; :02:000:0185; :02:000:0177; :02:000:0175; :02:000:0182; :02:000:0174; :02:000:0180; :02:000:0173; :02:000:0179; :02:000:0181; :02:000:0171; :02:000:0171; :02:000:0261; :02:000:0268; :02:000:0272; :02:000:0265; :02:000:0264; :02:000:0270; :02:000:0270; :02:000:0270; :02:000:0264; :02:000:0401; :02:000:0269; :02:000:0263; :02:000:0052; :02:000:0063; :02:000:0062; :02:000:0060; :02:000:0059; :02:000:0058; :02:000:0057; :02:000:0056; :02:000:0055; :02:000:0054; :04:000:0661; :04:000:0519; :04:000:0607; :04:000:0610; :04:000:0520; :04:000:0608; :04:000:0609; :04:000:0521; :04:000:0507; :04:000:0611; :04:000:0612; :04:000:0523; :04:000:0509; :04:000:0524; :04:000:0510; :04:000:0525; :04:000:0511; :04:000:0526; :04:000:0527; :04:000:0513; :04:000:0528; :04:000:0514; :04:000:0529; :04:000:0515; :04:000:0530; :04:000:0532; :04:000:0518; :04:000:0518; :04:000:0533; :04:000:0556; :04:000:0535; :04:000:0536; :04:000:0559; :04:000:0655; :04:000:0625; :04:000:0560; :04:000:0539; :04:000:0540; :04:000:0580; :04:000:0541; :04:000:0564; :04:000:0542; :04:000:0565; :04:000:0543; :04:000:0552; :04:000:0573; :04:000:0574; :04:000:0710; :04:000:0719; :04:000:0652; :04:000:0653; :04:000:0656; :04:000:0650; :04:000:0651; :04:000:0657; :04:000:0654; :04:000:0500; :04:000:0589; :04:000:0613; :04:000:0615; :04:000:0616; :04:000:0618; :04:000:0619; :04:000:0447; :04:000:0449; :04:000:0659; :04:000:0660; :04:000:0447; :04:000:0446; :04:000:0444; :04:000:0445; :04:000:0442; :04:000:0442; :04:000:0437; :04:000:0441; :04:000:0436; :04:000:0497; :04:000:0497; :04:000:0665; :04:000:0319; :04:000:0308; :03:000:0174; :03:000:0175; :03:000:0176; :03:000:0172; :03:000:0423; :03:000:0424; :03:000:0184; :03:000:0177; :03:000:0186; :03:000:0169; :03:000:0170; :03:000:0178; :03:000:0187; :03:000:0179; :03:000:0188; :03:000:0180; :03:000:0189; :03:000:0181; :03:000:0190; :03:000:0182; :03:000:0183; :03:000:0454; :03:000:0452; :03:000:0453; :03:000:0192; :03:000:0194; :03:000:0193; :03:000:0392; :03:000:0390; :03:000:0391; :03:000:0389; :03:000:0385; :03:000:0394; :03:000:0379; :03:000:0415; :03:000:0606; :03:000:0372; :03:000:0383; :03:000:0377; :03:000:0373; :03:000:0374; :03:000:0382; :03:000:0308; :03:000:0350; :03:000:0308; :03:000:0360; :03:000:0360; :03:000:0351; :03:000:0351; :03:000:0364; :03:000:0369; :03:000:0355; :03:000:0363; :03:000:0368; :03:000:0352; :03:000:0358; :03:000:0361; :03:000:0362; :03:000:0367; :03:000:0352; :03:000:0352; :03:000:0357; :03:000:0365; :03:000:0366; :03:000:0356; :03:000:0345; :03:000:0349; :03:000:0442; :03:000:0348; :03:000:0604; :03:000:0602; :03:000:0032; :03:000:0033; :03:000:0035; :03:000:0036; :03:000:0039; :03:000:0041; :03:000:0042; :03:000:0043; :03:000:0044; :03:000:0046; :03:000:0443; :03:000:0444; :03:000:0049; :03:000:0051; :03:000:0050; :04:000:0344; :04:000:0343; :04:000:0337; :04:000:0342; :04:000:0336; :04:000:0341; :04:000:0335; :04:000:0322; :04:000:0340; :04:000:0332; :03:000:0087; :03:000:0086; :03:000:0068; :03:000:0085; :03:000:0076; :03:000:0067; :03:000:0075; :03:000:0074; :03:000:0082; :03:000:0073; :03:000:0063; :03:000:0081; :03:000:0072; :03:000:0071; :03:000:0078; :03:000:0078; :03:000:0069; :03:000:0070; :03:000:0121; :03:000:0168; :03:000:0167; :03:000:0158; :03:000:0160; :03:000:0159; :03:000:0162; :03:000:0161; :03:000:0607; :03:000:0163; :03:000:0157; :03:000:0088; :03:000:0089; :03:000:0093; :03:000:0090; :03:000:0094; :03:000:0490; :03:000:0091; :03:000:0096; :03:000:0095; :04:000:0192; :04:000:0349; :04:000:0348; :04:000:0355; :04:000:0350; :04:000:0347; :04:000:0352; :04:000:0351; :04:000:0357; :04:000:0090; :04:000:0081; :04:000:0357; :04:000:0367; :04:000:0366; :04:000:0359; :04:000:0360; :04:000:0362; :04:000:0364; :04:000:0363; :04:000:0375; :04:000:0373; :05:000:0071; :05:000:0072; :05:000:0238; :05:000:0236; :02:000:0086; :04:000:0001; :04:000:0005; :04:000:0600; :04:000:0008; :04:000:0007; :05:000:0221; :05:000:0220; :05:000:0218; :05:000:0217; :05:000:0217; :05:000:0214; :05:000:0215; :05:000:0215; :05:000:0239; :05:000:0237; :05:000:0213; :05:000:0211; :05:000:0210; :05:000:0200; :05:000:0209; :05:000:0200; :05:000:0207; :05:000:0199; :05:000:0206; :05:000:0208; :05:000:0201; :05:000:0202; :05:000:0197; :05:000:0198; :05:000:0184; :05:000:0183; :05:000:0196; :05:000:0195; :05:000:0195; :05:000:0194; :05:000:0194; :05:000:0181; :05:000:0193; :05:000:0180; :05:000:0228; :05:000:0179; :05:000:0190; :05:000:0178; :05:000:0190; :05:000:0176; :05:000:0189; :05:000:0176; :05:000:0185; :05:000:0186; :05:000:0032; :05:000:0154; :05:000:0164; :05:000:0163; :05:000:0162; :05:000:0169; :05:000:0168; :05:000:0157; :05:000:0167; :05:000:0158; :05:000:0159; :05:000:0165; :05:000:0166; :05:000:0078; :05:000:0077; :05:000:0085; :05:000:0084; :05:000:0081; :05:000:0086; :05:000:0087; :05:000:0082; :05:000:0083; :05:000:0080; :05:000:0099; :05:000:0105; :05:000:0101; :05:000:0103; :05:000:0110; :05:000:0104; :05:000:0103; :05:000:0117; :05:000:0121; :05:000:0120; :05:000:0234; :05:000:0113; :04:000:0457; :04:000:0453; :04:000:0456; :04:000:0452; :00:000:0037; :04:000:0581; :04:000:0467; :04:000:0471; :04:000:0466; :04:000:0583; :04:000:0470; :04:000:0465; :04:000:0463; :04:000:0462; :04:000:0461; :04:000:0459; :04:000:0460; :04:000:0620; :04:000:0621; :04:000:0617; :04:000:0624; :04:000:0622; :05:000:0024; :05:000:0243; :05:000:0242; :05:000:0026; :05:000:0027; :05:000:0025; :05:000:0030; :05:000:0028; :05:000:0031; :05:000:0029; :05:000:0130; :05:000:0124; :05:000:0125; :05:000:0122; :05:000:0123; :05:000:0127; :05:000:0035; :05:000:0135; :05:000:0134; :05:000:0132; :03:000:0101; :03:000:0110; :03:000:0111; :03:000:0103; :03:000:0117; :03:000:0112; :03:000:0113; :03:000:0106; :03:000:0115; :03:000:0114; :03:000:0100; :03:000:0109; :03:000:0491; :03:000:0098; :04:000:0680; :04:000:0667; :04:000:0671; :04:000:0666; :04:000:0668; :04:000:0699; :04:000:0670; :03:000:0430; :03:000:0431; :03:000:0432; :03:000:0428; :03:000:0433; :03:000:0429; :03:000:0425; :03:000:0421; :04:000:0339; :03:000:0605; :03:000:0054; :03:000:0058; :03:000:0058; :03:000:0397; :02:000:0436; :02:000:0437; :04:000:0051; :04:000:0025; :04:000:0234; :04:000:0181; :04:000:0290; :04:000:0291; :04:000:0224; :04:000:0236; :04:000:0222; :04:000:0166; :04:000:0180; :04:000:0247; :04:000:0179; :04:000:0165; :04:000:0354; :04:000:0245; :04:000:0254; :04:000:0233; :04:000:0246; :04:000:0275; :04:000:0263; :04:000:0255; :04:000:0226; :04:000:0235; :04:000:0210; :04:000:0223; :04:000:0194; :04:000:0208; :04:000:0152; :04:000:0272; :04:000:0281; :04:000:0288; :04:000:0282; :04:000:0221; :04:000:0286; :04:000:0662; :04:000:0662; :04:000:0279; :04:000:0239; :04:000:0277; :04:000:0193; :04:000:0273; :04:000:0197; :04:000:0196; :04:000:0663; :04:000:0264; :04:000:0285; :04:000:0178; :04:000:0276; :04:000:0256; :04:000:0238; :04:000:0157; :04:000:0158; :02:000:0238; :02:000:0172; :00:000:0038; :00:000:0010; :04:000:0578; :01:000:0006. Просить покласти на відповідача витрати зі сплати судового збору. Також разом з позовом позивачем подано клопотання про витребування доказів.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 08 травня 2025 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження з повідомленням сторін; призначено підготовче засіданні на 26 травня 2025 року о 14:40 годин; клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Вінстар" про витребування доказів задоволено.

16 травня 2025 року через систему "Електронний суд", Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Вінстар" подано заяву (вхідний № 11847) про забезпечення позову, в якій позивач просить вжити заходи забезпечення позову у справі № 922/1551/25, а саме: заборонити проведення реєстраційних дій щодо земельних ділянок, право оренди яких зареєстроване за Товариством з обмеженою відповідальністю "ФОРТУМ АГРО" () у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з такими кадастровими номерами: :02:000:0100; :02:000:0104; :02:000:0105; :02:000:0105; :02:000:0098; :02:000:0106; :02:000:0097; :02:000:0107; :02:000:0096; :02:000:0108; :02:000:0109; :02:000:0439; :02:000:0441; :02:000:0024; :02:000:0025; :02:000:0003; :02:000:0026; :02:000:0015; :02:000:0016; :02:000:0030; :02:000:0017; :02:000:0006; :02:000:0007; :02:000:0008; :02:000:0033; :02:000:0029; :02:000:0021; :02:000:0010; :02:000:0010; :02:000:0022; :02:000:0012; :02:000:0012; :02:000:0012; :02:000:0013; :02:000:0014; :00:002:0011; :00:002:0003; :00:002:0008; :00:002:0010; :00:002:0007; :02:000:0326; :02:000:0325; :02:000:0321; :02:000:0312; :02:000:0324; :02:000:0311; :02:000:0319; :02:000:0310; :02:000:0318; :02:000:0309; :02:000:0317; :02:000:0308; :02:000:0316; :02:000:0315; :02:000:0306; :02:000:0305; :02:000:0304; :02:000:0302; :02:000:0303; :02:000:0301; :02:000:0421; :02:000:0424; :02:000:0431; :02:000:0440; :02:000:0300; :02:000:0370; :02:000:0369; :02:000:0409; :02:000:0335; :02:000:0344; :02:000:0334; :02:000:0343; :02:000:0333; :02:000:0342; :02:000:0342; :02:000:0332; :02:000:0340; :02:000:0429; :02:000:0341; :02:000:0330; :02:000:0339; :02:000:0329; :02:000:0337; :02:000:0338; :02:000:0327; :02:000:0328; :02:000:0393; :02:000:0399; :02:000:0394; :02:000:0432; :02:000:0384; :02:000:0379; :02:000:0385; :02:000:0376; :02:000:0377; :02:000:0371; :02:000:0389; :02:000:0414; :02:000:0419; :02:000:0388; :02:000:0415; :02:000:0420; :02:000:0387; :02:000:0386; :02:000:0375; :02:000:0372; :02:000:0374; :02:000:0373; :02:000:0398; :02:000:0383; :02:000:0392; :02:000:0391; :02:000:0412; :02:000:0413; :02:000:0413; :02:000:0381; :02:000:0411; :02:000:0382; :02:000:0380; :02:000:0417; :02:000:0438; :02:000:0416; :02:000:0365; :02:000:0364; :02:000:0363; :02:000:0362; :02:000:0361; :02:000:0360; :02:000:0359; :02:000:0358; :02:000:0368; :02:000:0357; :02:000:0405; :02:000:0408; :02:000:0205; :02:000:0204; :02:000:0193; :02:000:0193; :02:000:0203; :02:000:0202; :02:000:0201; :02:000:0200; :02:000:0198; :02:000:0199; :02:000:0246; :02:000:0232; :02:000:0245; :02:000:0218; :02:000:0231; :02:000:0244; :02:000:0217; :02:000:0216; :02:000:0215; :02:000:0214; :02:000:0227; :02:000:0276; :02:000:0226; :02:000:0226; :02:000:0239; :02:000:0212; :02:000:0225; :02:000:0237; :02:000:0211; :02:000:0237; :02:000:0209; :02:000:0210; :02:000:0222; :02:000:0234; :02:000:0235; :02:000:0298; :02:000:0290; :02:000:0297; :02:000:0289; :02:000:0296; :02:000:0288; :02:000:0295; :02:000:0287; :02:000:0294; :02:000:0286; :02:000:0293; :02:000:0291; :02:000:0442; :02:000:0252; :02:000:0251; :02:000:0283; :02:000:0284; :02:000:0423; :02:000:0185; :02:000:0177; :02:000:0175; :02:000:0182; :02:000:0174; :02:000:0180; :02:000:0173; :02:000:0179; :02:000:0181; :02:000:0171; :02:000:0171; :02:000:0261; :02:000:0268; :02:000:0272; :02:000:0265; :02:000:0264; :02:000:0270; :02:000:0270; :02:000:0270; :02:000:0264; :02:000:0401; :02:000:0269; :02:000:0263; :02:000:0052; :02:000:0063; :02:000:0062; :02:000:0060; :02:000:0059; :02:000:0058; :02:000:0057; :02:000:0056; :02:000:0055; :02:000:0054; :04:000:0661; :04:000:0519; :04:000:0607; :04:000:0610; :04:000:0520; :04:000:0608; :04:000:0609; :04:000:0521; :04:000:0507; :04:000:0611; :04:000:0612; :04:000:0523; :04:000:0509; :04:000:0524; :04:000:0510; :04:000:0525; :04:000:0511; :04:000:0526; :04:000:0527; :04:000:0513; :04:000:0528; :04:000:0514; :04:000:0529; :04:000:0515; :04:000:0530; :04:000:0532; :04:000:0518; :04:000:0518; :04:000:0533; :04:000:0556; :04:000:0535; :04:000:0536; :04:000:0559; :04:000:0655; :04:000:0625; :04:000:0560; :04:000:0539; :04:000:0540; :04:000:0580; :04:000:0541; :04:000:0564; :04:000:0542; :04:000:0565; :04:000:0543; :04:000:0552; :04:000:0573; :04:000:0574; :04:000:0710; :04:000:0719; :04:000:0652; :04:000:0653; :04:000:0656; :04:000:0650; :04:000:0651; :04:000:0657; :04:000:0654; :04:000:0500; :04:000:0589; :04:000:0613; :04:000:0615; :04:000:0616; :04:000:0618; :04:000:0619; :04:000:0447; :04:000:0449; :04:000:0659; :04:000:0660; :04:000:0447; :04:000:0446; :04:000:0444; :04:000:0445; :04:000:0442; :04:000:0442; :04:000:0437; :04:000:0441; :04:000:0436; :04:000:0497; :04:000:0497; :04:000:0665; :04:000:0319; :04:000:0308; :03:000:0174; :03:000:0175; :03:000:0176; :03:000:0172; :03:000:0423; :03:000:0424; :03:000:0184; :03:000:0177; :03:000:0186; :03:000:0169; :03:000:0170; :03:000:0178; :03:000:0187; :03:000:0179; :03:000:0188; :03:000:0180; :03:000:0189; :03:000:0181; :03:000:0190; :03:000:0182; :03:000:0183; :03:000:0454; :03:000:0452; :03:000:0453; :03:000:0192; :03:000:0194; :03:000:0193; :03:000:0392; :03:000:0390; :03:000:0391; :03:000:0389; :03:000:0385; :03:000:0394; :03:000:0379; :03:000:0415; :03:000:0606; :03:000:0372; :03:000:0383; :03:000:0377; :03:000:0373; :03:000:0374; :03:000:0382; :03:000:0308; :03:000:0350; :03:000:0308; :03:000:0360; :03:000:0360; :03:000:0351; :03:000:0351; :03:000:0364; :03:000:0369; :03:000:0355; :03:000:0363; :03:000:0368; :03:000:0352; :03:000:0358; :03:000:0361; :03:000:0362; :03:000:0367; :03:000:0352; :03:000:0352; :03:000:0357; :03:000:0365; :03:000:0366; :03:000:0356; :03:000:0345; :03:000:0349; :03:000:0442; :03:000:0348; :03:000:0604; :03:000:0602; :03:000:0032; :03:000:0033; :03:000:0035; :03:000:0036; :03:000:0039; :03:000:0041; :03:000:0042; :03:000:0043; :03:000:0044; :03:000:0046; :03:000:0443; :03:000:0444; :03:000:0049; :03:000:0051; :03:000:0050; :04:000:0344; :04:000:0343; :04:000:0337; :04:000:0342; :04:000:0336; :04:000:0341; :04:000:0335; :04:000:0322; :04:000:0340; :04:000:0332; :03:000:0087; :03:000:0086; :03:000:0068; :03:000:0085; :03:000:0076; :03:000:0067; :03:000:0075; :03:000:0074; :03:000:0082; :03:000:0073; :03:000:0063; :03:000:0081; :03:000:0072; :03:000:0071; :03:000:0078; :03:000:0078; :03:000:0069; :03:000:0070; :03:000:0121; :03:000:0168; :03:000:0167; :03:000:0158; :03:000:0160; :03:000:0159; :03:000:0162; :03:000:0161; :03:000:0607; :03:000:0163; :03:000:0157; :03:000:0088; :03:000:0089; :03:000:0093; :03:000:0090; :03:000:0094; :03:000:0490; :03:000:0091; :03:000:0096; :03:000:0095; :04:000:0192; :04:000:0349; :04:000:0348; :04:000:0355; :04:000:0350; :04:000:0347; :04:000:0352; :04:000:0351; :04:000:0357; :04:000:0090; :04:000:0081; :04:000:0357; :04:000:0367; :04:000:0366; :04:000:0359; :04:000:0360; :04:000:0362; :04:000:0364; :04:000:0363; :04:000:0375; :04:000:0373; :05:000:0071; :05:000:0072; :05:000:0238; :05:000:0236; :02:000:0086; :04:000:0001; :04:000:0005; :04:000:0600; :04:000:0008; :04:000:0007; :05:000:0221; :05:000:0220; :05:000:0218; :05:000:0217; :05:000:0217; :05:000:0214; :05:000:0215; :05:000:0215; :05:000:0239; :05:000:0237; :05:000:0213; :05:000:0211; :05:000:0210; :05:000:0200; :05:000:0209; :05:000:0200; :05:000:0207; :05:000:0199; :05:000:0206; :05:000:0208; :05:000:0201; :05:000:0202; :05:000:0197; :05:000:0198; :05:000:0184; :05:000:0183; :05:000:0196; :05:000:0195; :05:000:0195; :05:000:0194; :05:000:0194; :05:000:0181; :05:000:0193; :05:000:0180; :05:000:0228; :05:000:0179; :05:000:0190; :05:000:0178; :05:000:0190; :05:000:0176; :05:000:0189; :05:000:0176; :05:000:0185; :05:000:0186; :05:000:0032; :05:000:0154; :05:000:0164; :05:000:0163; :05:000:0162; :05:000:0169; :05:000:0168; :05:000:0157; :05:000:0167; :05:000:0158; :05:000:0159; :05:000:0165; :05:000:0166; :05:000:0078; :05:000:0077; :05:000:0085; :05:000:0084; :05:000:0081; :05:000:0086; :05:000:0087; :05:000:0082; :05:000:0083; :05:000:0080; :05:000:0099; :05:000:0105; :05:000:0101; :05:000:0103; :05:000:0110; :05:000:0104; :05:000:0103; :05:000:0117; :05:000:0121; :05:000:0120; :05:000:0234; :05:000:0113; :04:000:0457; :04:000:0453; :04:000:0456; :04:000:0452; :00:000:0037; :04:000:0581; :04:000:0467; :04:000:0471; :04:000:0466; :04:000:0583; :04:000:0470; :04:000:0465; :04:000:0463; :04:000:0462; :04:000:0461; :04:000:0459; :04:000:0460; :04:000:0620; :04:000:0621; :04:000:0617; :04:000:0624; :04:000:0622; :05:000:0024; :05:000:0243; :05:000:0242; :05:000:0026; :05:000:0027; :05:000:0025; :05:000:0030; :05:000:0028; :05:000:0031; :05:000:0029; :05:000:0130; :05:000:0124; :05:000:0125; :05:000:0122; :05:000:0123; :05:000:0127; :05:000:0035; :05:000:0135; :05:000:0134; :05:000:0132; :03:000:0101; :03:000:0110; :03:000:0111; :03:000:0103; :03:000:0117; :03:000:0112; :03:000:0113; :03:000:0106; :03:000:0115; :03:000:0114; :03:000:0100; :03:000:0109; :03:000:0491; :03:000:0098; :04:000:0680; :04:000:0667; :04:000:0671; :04:000:0666; :04:000:0668; :04:000:0699; :04:000:0670; :03:000:0430; :03:000:0431; :03:000:0432; :03:000:0428; :03:000:0433; :03:000:0429; :03:000:0425; :03:000:0421; :04:000:0339; :03:000:0605; :03:000:0054; :03:000:0058; :03:000:0058; :03:000:0397; :02:000:0436; :02:000:0437; :04:000:0051; :04:000:0025; :04:000:0234; :04:000:0181; :04:000:0290; :04:000:0291; :04:000:0224; :04:000:0236; :04:000:0222; :04:000:0166; :04:000:0180; :04:000:0247; :04:000:0179; :04:000:0165; :04:000:0354; :04:000:0245; :04:000:0254; :04:000:0233; :04:000:0246; :04:000:0275; :04:000:0263; :04:000:0255; :04:000:0226; :04:000:0235; :04:000:0210; :04:000:0223; :04:000:0194; :04:000:0208; :04:000:0152; :04:000:0272; :04:000:0281; :04:000:0288; :04:000:0282; :04:000:0221; :04:000:0286; :04:000:0662; :04:000:0662; :04:000:0279; :04:000:0239; :04:000:0277; :04:000:0193; :04:000:0273; :04:000:0197; :04:000:0196; :04:000:0663; :04:000:0264; :04:000:0285; :04:000:0178; :04:000:0276; :04:000:0256; :04:000:0238; :04:000:0157; :04:000:0158; :02:000:0238; :02:000:0172; :00:000:0038; :00:000:0010; :04:000:0578; :01:000:0006.

В обґрунтування заяви Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Вінстар" посилається на те, що за результатом моніторингу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які належали на праві оренди боржнику - Товариству з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна аграрна компанія "Балінвест" () позивачу стало відомо про факт вибуття прав оренди земельних ділянок у Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна аграрна компанія "Балінвест" () на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "ФОРТУМ АГРО" () на підставі договору купівлі-продажу майнових прав від 03 грудня 2024 року.

Необхідність забезпечення позову у цій справі, на думку позивача, полягає в тому, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна аграрна компанія "Балінвест" в особі його директора - ОСОБА_1 , після звернення Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Вінстар" із позовом до місцевого господарського суду про звернення стягнення на частку в статутному капіталі товариства почало вчиняти дії щодо відчуження належних товариству прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення, які є основним і єдиним активом товариства. Про зазначені дії Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна аграрна компанія "Балінвест" в особі його директора - ОСОБА_1 та Товариства з обмеженою відповідальністю "ФОРТУМ АГРО" () позивач дізнався 10 квітня 2025 року, за результатом розгляду отриманої інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Так, наприклад, як зазначає позивач, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером :02:000:0010, площею 4,997 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 202) перебувала в оренді Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна аграрна компанія "Балінвест" відповідно до укладеного договору оренди земельної ділянки від 22 жовтня 2007 року, Додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки від 22 вересня 2015 року.

Натомість, згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, вже 03 грудня 2024 року (тобто в період перебування у провадженні в Господарському суді Харківської області справи № 922/3390/24 про звернення стягнення на частку в статутному капіталі товариства) Товариство з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна аграрна компанія "Балінвест", в особі його директора - ОСОБА_1 укладає з Товариством з обмеженою відповідальністю "ФОРТУМ АГРО" () договір купівлі-продажу майнових прав на зазначену земельну ділянку і здійснюється державна реєстрація права оренди зазначеної земельної ділянки за Товариством з обмеженою відповідальністю "ФОРТУМ АГРО" ().

В цьому контексті позивач нагололошує, що вчинення дій відповідачами, що мають наслідком відчуження прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення, які знаходились в оренді у Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна аграрна компанія "Балінвест" призводить до зменшення загальної площі земельних ділянок і як наслідок - знецінення частки в статутному капіталі товариства.

Будь-яких дій на погашення кредитної заборгованості Товариство з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна аграрна компанія "Балінвест" не вчиняло.

Позивач зазначає, що відповідно до інформації з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань ОСОБА_1 є одночасно керівником першого відповідача, а також керівником, засновником (учасником) та кінцевим бенефіціарним власником другого відповідача. Всі ці дії відповідачів, на думку позивача, очевидно були способом ухилення від виконання рішення суду, тобто такими, що спрямовані на шкоду кредитору та не відповідають принципу добросовісності.

Крім того, як вказує позивач, за результатами проведеного моніторингу судових рішень в Єдиному державному реєстрі судових рішень Товариству з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Вінстар" стало відомо про існування рішення Миколаївського окружного адміністративного суду від 16 серпня 2024 року у справі № 400/5939/24, залишене без змін постановою П`ятого апеляційного адміністративного суду від 29 листопада 2024 року.

Згідно зі встановленими судом фактичними обставинами справи № 400/5939/24 01 травня 2023 року між ТОВ ДП "Степове" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна аграрна компанія "Балінвест" укладено договір суборенди землі № 01/05-СЗ-23 від 01 травня 2023 року, згідно умов якого орендар (Товариство з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна аграрна компанія "Балінвест") передає, а суборендар (ТОВ ДП "Степове") приймає у тимчасове користування земельні ділянки у строкове платне користування без змін цільового призначення. Відповідно до пункту 1.3 договору, зазначені земельні ділянки виділені в натурі (на місцевості) у встановленому законом порядку, розташовані на території Харківської області. Загальна площа земельних ділянок відповідно до додатку № 1 до договору суборенди землі від 01 травня 2023 року № 01/05-СЗ-23 складає 3354,2665 га. Згідно пункту 2.1. договору строк дії договору до 01 лютого 2024 року. За умовами пункту 3.2. договору суборендна плата виплачується шляхом перерахування коштів на банківський рахунок орендаря у наступному порядку: 100% суборендної плати у строк до 16 лютого 2024 року включно. Розмір суборендної плати складав 2347986,55 грн (пункт 3.1. договору).

Факт перебування у позивача в суборенді земельних ділянок 3354,2665 га підтверджується договором суборенди землі від 01 травня 2023 року № 01/05-СЗ-23 та додатком 1 до нього, а також Актом прийому-передачі об`єкта суборенди (земельних ділянок) за договором суборенди землі від 01 травня 2023 року № 01/05-СЗ-23, Актом від 01 лютого 2024 року прийому-передачі об`єкта суборенди (земельних ділянок) за договором суборенди землі від 01 травня 2023 року № 01/05-СЗ-23, Актом надання послуг від 01 лютого 2024 року № 1, Звітом про посівні площі сільськогосподарських культур під урожай 2023 року № 4-сг (річна) адреса здійснення діяльності, щодо якої подається форма звітності (фактична адреса): Харківська область, Балаклійський район, територіальна громада: Яковенівська с/р (посівна площа соняшника 1880,00 га), Звітом про площі та валові збори сільськогосподарських культур, плодів, ягід і винограду у 2023 році № 29-сг (річна) адреса здійснення діяльності, щодо якої подається форма звітності (фактична адреса): Харківська область, Балаклійський район, територіальна громада: Яковенівська с/р (посівна площа соняшника 1880,00 га та обсяг виробництва (валовий збір) соняшника становить 94 000,00ц), лист ГУС у Харківській області від 03 квітня 2024 року № 03-67/105 на підтвердження площі зібраної та обсягів виробництва (валовий збір) у масі після доробки.

Позивач вказує, що вчинення дій першим відповідачем, що мають наслідком передання належних на праві оренди земельних ділянок в подальшу суборенду призводить до зменшення загальної площі земельних ділянок в оренді, і як наслідок - знецінення частки в статутному капіталі товариства.

Будь-яких дій на погашення кредитної заборгованості Товариство з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна аграрна компанія "Балінвест" не вчиняло.

На думку позивача, зазначені дії відповідачів спрямовані на шкоду кредитору та не відповідають принципу добросовісності.

Також позивач вказує на те, що Господарським судом Харківської області у рішенні від 19 грудня 2024 року у справі № 922/3390/24, залишеним без змін постановою Східного апеляційного господарського суду від 15 квітня 2025 року, було вірно встановлено, що перший відповідач в порушення пункту 2.1.2 договору застави корпоративних прав, без наявності письмової згоди заставодержателя здійснив відчуження частки в статутному капіталі Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна аграрна компанія "Балінвест" ОСОБА_1 , у зв`язку з чим на даний час першому відповідачу належить розмір частки засновника (учасника) - 57001,00; другому відповідачу - розмір частки засновника (учасника) - 5643099,00.

Позивач зазначає, що з вищенаведеного додатково висновується той факт, що дії першого відповідача ще в момент протиправного відчуження частки в статутному капіталі товариства були спрямовані на шкоду кредитору та не відповідають принципу добросовісності.

16 травня 2025 року через систему "Електронний суд", Товариством з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Вінстар" подано заяву (вхідний № 11858) про долучення доказів сплати судового збору до заяви про забезпечення позову. Суд задовольняє заяву та долучає до матеріалів справи квитанцію № 4863-5317-1557-6043 від 16 травня 2025 року про сплату судового збору у розмірі 1211,20 грн.

Дослідивши матеріали справи та заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Вінстар" про забезпечення позову, суд зазначає наступне.

Статтею 55 Конституції України кожному гарантується право на судовий захист.

Також, згідно частини 1 статті 7 Закону України "Про судоустрій і статус суддів" кожному, гарантується захист його прав, свобод та інтересів у розумні строки незалежним, безстороннім і справедливим судом, утвореним відповідно до закону.

У рішенні Європейського суду від 18.05.2004 у справі "Продан проти Молдови" суд наголосив, що право на справедливий судовий розгляд, гарантований Європейською конвенцією з прав людини, буде ілюзією, якщо правова система держав, які ратифікували Конвенцію, дозволятиме остаточному, обов`язковому судовому рішенню залишатися невиконаним, завдаючи шкоди одній зі сторін.

Таким чином, господарський суд, будучи органом правосуддя, повинен врахувати потенційні ризики можливості невиконання рішення суду та гарантувати відновлення порушених прав позивача в разі задоволення позову та виконання постановленого рішення.

Забезпечення позову - це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог. Інститут забезпечення позову передбачає можливість захисту особою порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів (Рішення Конституційного Суду України від 31 травня 2011 року №4-рп/2011), сприяє виконанню рішень суду і гарантує можливість реалізації кожним конституційного права на судовий захист, встановленого ст.55 Конституції України (Рішення Конституційного Суду України від 16 червня 2011 року №5-рп/2011).

По суті, забезпечення позову - це обмеження суб`єктивних прав, свобод та інтересів відповідача або пов`язаних з ним інших осіб в інтересах забезпечення реалізації в майбутньому актів правосуддя і задоволених вимог позивача. Метою забезпечення позову, є вжиття судом заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій з боку відповідача з тим. щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, в тому числі задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення.

Процесуальні підстави для застосування заходів забезпечення позову визначає стаття 136 Господарського процесуального кодексу України, згідно з приписами якої господарський суд за заявою сторони, прокурора або з власної ініціативи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Отже, саме вжиття судом заходів забезпечення позову сприяє гарантуванню відновлення порушених прав позивача в разі задоволення позову та виконання постановленого рішення, що повністю відповідає вимогам Європейського суду зазначеним вище.

Умовою застосування заходів забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що невжиття таких заходів може унеможливити або утруднити виконання рішення по суті позовних вимог.

З урахуванням викладених обставин, вжиття заявлених позивачем по даній справі заходів забезпечення позову сприятиме захисту та поновленню порушених прав позивача та виконанню рішення по даній справі у разі задоволення позовних вимог.

Вжиття заявлених позивачем заходів забезпечення позову не порушить прав та охоронюваних законом інтересів відповідачів, а лише запровадить тимчасові обмеження, існування яких дозволить створити належні умови для запобігання перешкод у виконанні рішення суду у разі задоволення позовних вимог та сприятимуть його виконанню. Тоді як невжиття заявлених позивачем заходів забезпечення позову може істотно ускладнити чи зробити неможливим виконання рішення суду у даній справі, що в свою чергу призведе до нівелювання функції судового рішення як механізму дійсного поновлення порушених прав та інтересів Позивача.

Відповідно до статті 136 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно до статті 137 Господарського процесуального кодексу України, позов забезпечується, зокрема, накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачу і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною відповідачу вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві, або виконувати щодо нього інші зобов`язання; передачею речі, що є предметом спору, на зберігання іншій особі, яка не має інтересу в результаті вирішення спору; іншими заходами, необхідними для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення не забезпечуються заходами, зазначеними у пунктах 1 - 9 цієї частини.

З урахуванням викладених обставин, вжиття заявлених позивачем по даній справі заходів забезпечення позову сприятиме захисту та поновленню порушених прав позивача та виконанню рішення по даній справі у разі задоволення позовних вимог.

Суд, врахувавши викладені вище обставини та характер правовідносин, що склалися між сторонами, приходить до висновку, що забезпеченням даного позову відповідачам не буде спричинено жодних збитків.

Забезпечення позову є засобом, спрямованим на запобігання можливим порушенням прав чи охоронюваних законом інтересів юридичної або фізичної особи. Воно полягає у вжитті заходів, за допомогою яких у подальшому гарантується виконання судового рішення або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся до суду. Заходи щодо забезпечення позову обов`язково повинні застосовуватися відповідно до їх мети, з урахуванням безпосереднього зв`язку між предметом позову та заявою про забезпечення позову.

Велика Палата Верховного Суду в постанові від 12 лютого 2020 року у справі №381/4019/18 зазначила, що під забезпеченням позову необхідно розуміти вжиття судом заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача, які гарантують реальне виконання судового рішення, прийнятого за його позовом. Інститут забезпечення позову спрямований проти несумлінних дій відповідача, який може приховати майно, розтратити його, продати, знецінити.

У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного виду забезпечення позову. Про такі обставини може свідчити вчинення відповідачем дій, спрямованих на ухилення від виконання зобов`язання після пред`явлення вимоги чи подання позову до суду (реалізація майна чи підготовчі дії до його реалізації, витрачання коштів не для здійснення розрахунків з позивачем, укладення договорів поруки чи застави за наявності невиконаного спірного зобов`язання тощо). Саме лише посилання в заяві на потенційну можливість ухилення відповідача від виконання судового рішення без наведення відповідного обґрунтування не є достатньою підставою для задоволення відповідної заяви.

Адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється господарським судом, зокрема, з урахуванням співвідношення прав (інтересу), про захист яких просить заявник, з вартістю майна, на яке вимагається накладення арешту, або майнових наслідків заборони відповідачеві вчиняти певні дії. (висновки про застосування норм права, які викладені в постанові Верховного Суду від 25 травня 2018 року у справі №916/2786/17).

Заходи щодо забезпечення позову повинні бути співмірними із заявленими позивачем вимогами. Співмірність передбачає співвідношення господарським судом негативних наслідків від вжиття заходів щодо забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати в результаті невжиття цих заходів, з урахуванням відповідності права чи законного інтересу, за захистом яких заявник звертається до суду, вартості майна, на яке він заявляє клопотання накласти арешт, чи майнових наслідків заборони відповідачу здійснювати певні дії.

Саме на необхідності оцінки цих обставин неодноразово акцентував Касаційний господарський суд у складі Верховного Суду в постановах від 23 березня 2020 року у справі №910/7338/19, від 24 червня 2020 року у справі № 902/1051/19, від 11 серпня 2020 року у справі №911/3136/19, від 26 серпня 2020 року у справі № 907/73/19, від 19 жовтня 2020 року у справі № 915/373/20, від 14 липня 2021 року у справі № 910/17014/20, від 28 липня 2021 року у справі № 910/3704/21, від 12 жовтня 2021 року у справі №908/1487/21 (908/1624/21), від 19 травня 2022 року у справі № 913/2239/21.

За таких обставин, обранням належного, відповідно до предмета спору, заходу до забезпечення позову дотримується принцип співвіднесення виду заходу до забезпечення позову із заявленими позивачем вимогами, чим врешті досягаються: збалансованість інтересів сторін та інших учасників судового процесу під час вирішення спору, фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову та як наслідок ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача без порушення або безпідставного обмеження при цьому прав та охоронюваних інтересів інших учасників провадження у справі або осіб, що не є учасниками цього судового процесу.

Така правова позиція, наведена в постановах Верховного Суду від 14 червня 2018 року у справі №916/10/18, від 15 січня 2019 року у справі № 915/870/18, від 31 серпня 2020 у справі № 917/1274/19).

Обрані заходи до забезпечення позову не повинні мати наслідком повне припинення господарської діяльності суб`єкта господарювання, якщо така діяльність, у свою чергу, не призводитиме до погіршення стану належного відповідачеві майна чи зниження його вартості.

Метою вжиття заходів щодо забезпечення позову є уникнення можливого порушення в майбутньому прав та охоронюваних законом інтересів позивача, а також можливість реального виконання рішення суду у випадку задоволення позову.

Враховуючи вищевикладене, суд вбачає наявність зв`язку між зазначеними заходами забезпечення позову і предметом спору, співмірність заходів із заявленими позивачем вимогами. Вжиття наведених заходів забезпечення позову сприятиме запобіганню порушення прав позивача на час вирішення спору в суді та в разі задоволення позову забезпечить можливість виконання рішення суду. Тоді як, невжиття зазначених заходів до забезпечення позову утруднить чи зробить неможливим виконання рішення господарського суду в разі прийняття його на користь позивача.

Відповідно до частин 1, 6 статті 140 Господарського процесуального кодексу України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи. Про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу. В ухвалі про забезпечення позову суд зазначає вид забезпечення позову і підстави його обрання та вирішує питання зустрічного забезпечення.

За таких обставин, суд вважає за необхідне заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Вінстар" про забезпечення позову по справі задовольнити.

На підставі викладеного та керуючись статтями 42, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 232, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Заяву (вхідний № 11847 від 16 травня 2025 року) Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Вінстар" про забезпечення позову по справі № 922/1551/25 задовлольнити.

2. Вжити заходи забезпечення позову по справі № 922/1551/25 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Вінстар", м. Київ до 1. Товариство з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна аграрна компанія "Балінвест", село Яковенкове, Балаклійський район, Харківська область, 2. Товариства з обмеженою відповідальністю "ФОРТУМ АГРО", село Яковенкове, Балаклійський район, Харківська область про визнання недійсним договору, а саме:

Заборонити проведення реєстраційних дій щодо земельних ділянок, право оренди яких зареєстроване за Товариством з обмеженою відповідальністю "ФОРТУМ АГРО" () у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з такими кадастровими номерами: :02:000:0100; :02:000:0104; :02:000:0105; :02:000:0105; :02:000:0098; :02:000:0106; :02:000:0097; :02:000:0107; :02:000:0096; :02:000:0108; :02:000:0109; :02:000:0439; :02:000:0441; :02:000:0024; :02:000:0025; :02:000:0003; :02:000:0026; :02:000:0015; :02:000:0016; :02:000:0030; :02:000:0017; :02:000:0006; :02:000:0007; :02:000:0008; :02:000:0033; :02:000:0029; :02:000:0021; :02:000:0010; :02:000:0010; :02:000:0022; :02:000:0012; :02:000:0012; :02:000:0012; :02:000:0013; :02:000:0014; :00:002:0011; :00:002:0003; :00:002:0008; :00:002:0010; :00:002:0007; :02:000:0326; :02:000:0325; :02:000:0321; :02:000:0312; :02:000:0324; :02:000:0311; :02:000:0319; :02:000:0310; :02:000:0318; :02:000:0309; :02:000:0317; :02:000:0308; :02:000:0316; :02:000:0315; :02:000:0306; :02:000:0305; :02:000:0304; :02:000:0302; :02:000:0303; :02:000:0301; :02:000:0421; :02:000:0424; :02:000:0431; :02:000:0440; :02:000:0300; :02:000:0370; :02:000:0369; :02:000:0409; :02:000:0335; :02:000:0344; :02:000:0334; :02:000:0343; :02:000:0333; :02:000:0342; :02:000:0342; :02:000:0332; :02:000:0340; :02:000:0429; :02:000:0341; :02:000:0330; :02:000:0339; :02:000:0329; :02:000:0337; :02:000:0338; :02:000:0327; :02:000:0328; :02:000:0393; :02:000:0399; :02:000:0394; :02:000:0432; :02:000:0384; :02:000:0379; :02:000:0385; :02:000:0376; :02:000:0377; :02:000:0371; :02:000:0389; :02:000:0414; :02:000:0419; :02:000:0388; :02:000:0415; :02:000:0420; :02:000:0387; :02:000:0386; :02:000:0375; :02:000:0372; :02:000:0374; :02:000:0373; :02:000:0398; :02:000:0383; :02:000:0392; :02:000:0391; :02:000:0412; :02:000:0413; :02:000:0413; :02:000:0381; :02:000:0411; :02:000:0382; :02:000:0380; :02:000:0417; :02:000:0438; :02:000:0416; :02:000:0365; :02:000:0364; :02:000:0363; :02:000:0362; :02:000:0361; :02:000:0360; :02:000:0359; :02:000:0358; :02:000:0368; :02:000:0357; :02:000:0405; :02:000:0408; :02:000:0205; :02:000:0204; :02:000:0193; :02:000:0193; :02:000:0203; :02:000:0202; :02:000:0201; :02:000:0200; :02:000:0198; :02:000:0199; :02:000:0246; :02:000:0232; :02:000:0245; :02:000:0218; :02:000:0231; :02:000:0244; :02:000:0217; :02:000:0216; :02:000:0215; :02:000:0214; :02:000:0227; :02:000:0276; :02:000:0226; :02:000:0226; :02:000:0239; :02:000:0212; :02:000:0225; :02:000:0237; :02:000:0211; :02:000:0237; :02:000:0209; :02:000:0210; :02:000:0222; :02:000:0234; :02:000:0235; :02:000:0298; :02:000:0290; :02:000:0297; :02:000:0289; :02:000:0296; :02:000:0288; :02:000:0295; :02:000:0287; :02:000:0294; :02:000:0286; :02:000:0293; :02:000:0291; :02:000:0442; :02:000:0252; :02:000:0251; :02:000:0283; :02:000:0284; :02:000:0423; :02:000:0185; :02:000:0177; :02:000:0175; :02:000:0182; :02:000:0174; :02:000:0180; :02:000:0173; :02:000:0179; :02:000:0181; :02:000:0171; :02:000:0171; :02:000:0261; :02:000:0268; :02:000:0272; :02:000:0265; :02:000:0264; :02:000:0270; :02:000:0270; :02:000:0270; :02:000:0264; :02:000:0401; :02:000:0269; :02:000:0263; :02:000:0052; :02:000:0063; :02:000:0062; :02:000:0060; :02:000:0059; :02:000:0058; :02:000:0057; :02:000:0056; :02:000:0055; :02:000:0054; :04:000:0661; :04:000:0519; :04:000:0607; :04:000:0610; :04:000:0520; :04:000:0608; :04:000:0609; :04:000:0521; :04:000:0507; :04:000:0611; :04:000:0612; :04:000:0523; :04:000:0509; :04:000:0524; :04:000:0510; :04:000:0525; :04:000:0511; :04:000:0526; :04:000:0527; :04:000:0513; :04:000:0528; :04:000:0514; :04:000:0529; :04:000:0515; :04:000:0530; :04:000:0532; :04:000:0518; :04:000:0518; :04:000:0533; :04:000:0556; :04:000:0535; :04:000:0536; :04:000:0559; :04:000:0655; :04:000:0625; :04:000:0560; :04:000:0539; :04:000:0540; :04:000:0580; :04:000:0541; :04:000:0564; :04:000:0542; :04:000:0565; :04:000:0543; :04:000:0552; :04:000:0573; :04:000:0574; :04:000:0710; :04:000:0719; :04:000:0652; :04:000:0653; :04:000:0656; :04:000:0650; :04:000:0651; :04:000:0657; :04:000:0654; :04:000:0500; :04:000:0589; :04:000:0613; :04:000:0615; :04:000:0616; :04:000:0618; :04:000:0619; :04:000:0447; :04:000:0449; :04:000:0659; :04:000:0660; :04:000:0447; :04:000:0446; :04:000:0444; :04:000:0445; :04:000:0442; :04:000:0442; :04:000:0437; :04:000:0441; :04:000:0436; :04:000:0497; :04:000:0497; :04:000:0665; :04:000:0319; :04:000:0308; :03:000:0174; :03:000:0175; :03:000:0176; :03:000:0172; :03:000:0423; :03:000:0424; :03:000:0184; :03:000:0177; :03:000:0186; :03:000:0169; :03:000:0170; :03:000:0178; :03:000:0187; :03:000:0179; :03:000:0188; :03:000:0180; :03:000:0189; :03:000:0181; :03:000:0190; :03:000:0182; :03:000:0183; :03:000:0454; :03:000:0452; :03:000:0453; :03:000:0192; :03:000:0194; :03:000:0193; :03:000:0392; :03:000:0390; :03:000:0391; :03:000:0389; :03:000:0385; :03:000:0394; :03:000:0379; :03:000:0415; :03:000:0606; :03:000:0372; :03:000:0383; :03:000:0377; :03:000:0373; :03:000:0374; :03:000:0382; :03:000:0308; :03:000:0350; :03:000:0308; :03:000:0360; :03:000:0360; :03:000:0351; :03:000:0351; :03:000:0364; :03:000:0369; :03:000:0355; :03:000:0363; :03:000:0368; :03:000:0352; :03:000:0358; :03:000:0361; :03:000:0362; :03:000:0367; :03:000:0352; :03:000:0352; :03:000:0357; :03:000:0365; :03:000:0366; :03:000:0356; :03:000:0345; :03:000:0349; :03:000:0442; :03:000:0348; :03:000:0604; :03:000:0602; :03:000:0032; :03:000:0033; :03:000:0035; :03:000:0036; :03:000:0039; :03:000:0041; :03:000:0042; :03:000:0043; :03:000:0044; :03:000:0046; :03:000:0443; :03:000:0444; :03:000:0049; :03:000:0051; :03:000:0050; :04:000:0344; :04:000:0343; :04:000:0337; :04:000:0342; :04:000:0336; :04:000:0341; :04:000:0335; :04:000:0322; :04:000:0340; :04:000:0332; :03:000:0087; :03:000:0086; :03:000:0068; :03:000:0085; :03:000:0076; :03:000:0067; :03:000:0075; :03:000:0074; :03:000:0082; :03:000:0073; :03:000:0063; :03:000:0081; :03:000:0072; :03:000:0071; :03:000:0078; :03:000:0078; :03:000:0069; :03:000:0070; :03:000:0121; :03:000:0168; :03:000:0167; :03:000:0158; :03:000:0160; :03:000:0159; :03:000:0162; :03:000:0161; :03:000:0607; :03:000:0163; :03:000:0157; :03:000:0088; :03:000:0089; :03:000:0093; :03:000:0090; :03:000:0094; :03:000:0490; :03:000:0091; :03:000:0096; :03:000:0095; :04:000:0192; :04:000:0349; :04:000:0348; :04:000:0355; :04:000:0350; :04:000:0347; :04:000:0352; :04:000:0351; :04:000:0357; :04:000:0090; :04:000:0081; :04:000:0357; :04:000:0367; :04:000:0366; :04:000:0359; :04:000:0360; :04:000:0362; :04:000:0364; :04:000:0363; :04:000:0375; :04:000:0373; :05:000:0071; :05:000:0072; :05:000:0238; :05:000:0236; :02:000:0086; :04:000:0001; :04:000:0005; :04:000:0600; :04:000:0008; :04:000:0007; :05:000:0221; :05:000:0220; :05:000:0218; :05:000:0217; :05:000:0217; :05:000:0214; :05:000:0215; :05:000:0215; :05:000:0239; :05:000:0237; :05:000:0213; :05:000:0211; :05:000:0210; :05:000:0200; :05:000:0209; :05:000:0200; :05:000:0207; :05:000:0199; :05:000:0206; :05:000:0208; :05:000:0201; :05:000:0202; :05:000:0197; :05:000:0198; :05:000:0184; :05:000:0183; :05:000:0196; :05:000:0195; :05:000:0195; :05:000:0194; :05:000:0194; :05:000:0181; :05:000:0193; :05:000:0180; :05:000:0228; :05:000:0179; :05:000:0190; :05:000:0178; :05:000:0190; :05:000:0176; :05:000:0189; :05:000:0176; :05:000:0185; :05:000:0186; :05:000:0032; :05:000:0154; :05:000:0164; :05:000:0163; :05:000:0162; :05:000:0169; :05:000:0168; :05:000:0157; :05:000:0167; :05:000:0158; :05:000:0159; :05:000:0165; :05:000:0166; :05:000:0078; :05:000:0077; :05:000:0085; :05:000:0084; :05:000:0081; :05:000:0086; :05:000:0087; :05:000:0082; :05:000:0083; :05:000:0080; :05:000:0099; :05:000:0105; :05:000:0101; :05:000:0103; :05:000:0110; :05:000:0104; :05:000:0103; :05:000:0117; :05:000:0121; :05:000:0120; :05:000:0234; :05:000:0113; :04:000:0457; :04:000:0453; :04:000:0456; :04:000:0452; :00:000:0037; :04:000:0581; :04:000:0467; :04:000:0471; :04:000:0466; :04:000:0583; :04:000:0470; :04:000:0465; :04:000:0463; :04:000:0462; :04:000:0461; :04:000:0459; :04:000:0460; :04:000:0620; :04:000:0621; :04:000:0617; :04:000:0624; :04:000:0622; :05:000:0024; :05:000:0243; :05:000:0242; :05:000:0026; :05:000:0027; :05:000:0025; :05:000:0030; :05:000:0028; :05:000:0031; :05:000:0029; :05:000:0130; :05:000:0124; :05:000:0125; :05:000:0122; :05:000:0123; :05:000:0127; :05:000:0035; :05:000:0135; :05:000:0134; :05:000:0132; :03:000:0101; :03:000:0110; :03:000:0111; :03:000:0103; :03:000:0117; :03:000:0112; :03:000:0113; :03:000:0106; :03:000:0115; :03:000:0114; :03:000:0100; :03:000:0109; :03:000:0491; :03:000:0098; :04:000:0680; :04:000:0667; :04:000:0671; :04:000:0666; :04:000:0668; :04:000:0699; :04:000:0670; :03:000:0430; :03:000:0431; :03:000:0432; :03:000:0428; :03:000:0433; :03:000:0429; :03:000:0425; :03:000:0421; :04:000:0339; :03:000:0605; :03:000:0054; :03:000:0058; :03:000:0058; :03:000:0397; :02:000:0436; :02:000:0437; :04:000:0051; :04:000:0025; :04:000:0234; :04:000:0181; :04:000:0290; :04:000:0291; :04:000:0224; :04:000:0236; :04:000:0222; :04:000:0166; :04:000:0180; :04:000:0247; :04:000:0179; :04:000:0165; :04:000:0354; :04:000:0245; :04:000:0254; :04:000:0233; :04:000:0246; :04:000:0275; :04:000:0263; :04:000:0255; :04:000:0226; :04:000:0235; :04:000:0210; :04:000:0223; :04:000:0194; :04:000:0208; :04:000:0152; :04:000:0272; :04:000:0281; :04:000:0288; :04:000:0282; :04:000:0221; :04:000:0286; :04:000:0662; :04:000:0662; :04:000:0279; :04:000:0239; :04:000:0277; :04:000:0193; :04:000:0273; :04:000:0197; :04:000:0196; :04:000:0663; :04:000:0264; :04:000:0285; :04:000:0178; :04:000:0276; :04:000:0256; :04:000:0238; :04:000:0157; :04:000:0158; :02:000:0238; :02:000:0172; :00:000:0038; :00:000:0010; :04:000:0578; :01:000:0006.

3. Ухвала про забезпечення позову набирає законної сили 19 травня 2025 року, підлягає негайному виконанню в порядку, встановленому чинним законодавством України для виконання судових рішень та може бути пред`явлена до виконання в передбаченому чинним законодавством порядку до 20 травня 2028 року.

4. Ухвала з урахуванням пункту 2 частини 1 статті 3 Закону України "Про виконавче провадження" має статус виконавчого документа. В силу статті 129-1 Конституції України та статті 144 Господарського процесуального кодексу України ця ухвала є обов`язковою для виконання всіма органами, організаціями та посадовими особами на всій території України.

5. Стягувачем за даною ухвалою є Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Вінстар" (04073, м. Київ, вул. Скляренка Семена, буд. 1, офіс 2, ).

Першим боржником за даною ухвалою є Товариство з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна аграрна компанія "Балінвест" (64224, Харківська область, Балаклійський район, село Яковенкове, вул. Миру, буд. 27, ).

Другим боржником за даною ухвалою є Товариство з обмеженою відповідальністю "ФОРТУМ АГРО" (64224, Харківська область, Балаклійський район, село Яковенкове, вул. Миру, буд. 27, ).

6. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

7. Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Східного апеляційного господарського суду, у межах апеляційного округу, в порядку статтей 255-257 Господарського процесуального кодексу України та з урахуванням пункту 17.5 Перехідних положень Кодексу.

8. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала підписана 19.05.2025 року.

Суддя(підпис П.В. Хотенець

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі - http://reyestr.court.gov.ua.