ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"19" травня 2025 р. м. Київ Справа № 911/1657/25

Суддя Заєць Д.Г., розглянувши матеріали

за позовом Приватного підприємства «Спортивно-комерційний клуб Віталія Качановського», Київська обл., м. Фастів

до Фізичної особи-підприємця Войтенка Миколи Вікторовича, Київська обл., м. Фастів

про скасування декларації про готовність об`єкта до експлуатації та скасування рішення державного реєстратора

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Київської області надійшла позовна заява Приватного підприємства «Спортивно-комерційний клуб Віталія Качановського» б/н від 15.05.2025 року (вх. №593/25 від 16.05.2025) до Фізичної особи-підприємця Войтенка Миколи Вікторовича, в якій позивач просить суд:

- скасувати декларацію про готовність об`єкта до експлуатації «Встановлення павільйону авто мийки на 4 бокси по АДРЕСА_1 » від 18.03.2015 року, зареєстровану Департаментом Державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області за №КС62 від 03.04.2015 року;

- скасувати рішення державного реєстратора Бишівської селищної ради Київської області Білич Оксани Славівни від 26.04.2021 року №57858556 про державну реєстрацію права власності Фізичної особи-підприємця Войтенка Миколи Вікторовича на павільйон автомийки на 4 бокси, розташований за адресою: Київська обл., м. Фастів, вул. Небесної Сотні, буд. 7а, реєстраційний №112, номер відомостей про речове право 41693180.

Позовні вимоги обгрунтовані тим, що відповідач здійснив самочинне будівництво павільйону автомийки на 4 бокси по вул. 9-го Січня №7-а в м. Фастові Київської області на земельній ділянці, яка належить позивачу, чим порушив його право власності на цю земельну ділянку.

Відповідно до ч. 1 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України, за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України, господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку позовного провадження (загального або спрощеного).

При вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі, чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження (ч. 3 ст. 247 Господарського процесуального кодексу України).

Так, суд дійшов висновку, що дана справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.

Згідно ч. 2 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України, підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Відповідно до ч. 1 ст. 181 Господарського процесуального кодексу України, для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

Згідно ч. 8 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України, відзив подається в строк, встановлений судом, який не може бути меншим п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. Суд має встановити такий строк подання відзиву, який дозволить відповідачу підготувати його та відповідні докази, а іншим учасникам справи отримати відзив не пізніше першого підготовчого засідання у справі.

Крім того, позивач просить залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, державного реєстратора Бишівської сільської ради Білич Оксану Славівну та Державну інспекцію архітектури та містобудування України.

Відповідно до ч. ч. 1-2 ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Розглянувши позовну заяву та додані до неї документи, суд дійшов висновку, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки державного реєстратора Бишівської сільської ради Білич Оксани Славівни та Державної інспекції архітектури та містобудування України, тому суд залучає їх до участі у даній справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Керуючись ст. ст. 50, 165, 176, 177, 181, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі №911/1657/25.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 10.06.2025 о 11:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Київської області (м. Київ, вул. С. Петлюри, 16/108, зал судових засідань №3).

4. Зобов`язати позивача надати для огляду у судовому засіданні оригінали всіх доданих до позовної заяви документів.

5. Відповідно до статті 50 Господарського процесуального кодексу України, залучити державного реєстратора Бишівської сільської ради Білич Оксани Славівни (08072, Київська обл., Фастівський р-н., с. Бишів, вул. Київська, 48) до участі у даній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача.

6. Відповідно до статті 50 Господарського процесуального кодексу України, залучити Державну інспекцію архітектури та містобудування України (01113, м. Київ, бульвар Лесі України, 26, ідентифікаційний код 44245840) до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача.

7. Зобов`язати відповідача надати відзив на позов з документальним обґрунтуванням його висновків.

8. Попередити відповідача про те, що у разі ненадання ним відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

9. Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має подати суду відзив, який повинен відповідати вимогам статті 165 Господарського процесуального кодексу України. Копію відзиву та доданих до нього документів відповідач має надіслати (надати) іншим учасникам справи одночасно із надсиланням (наданням) відзиву до суду та докази надіслання надати суду разом із відзивом на позов.

10. Запропонувати позивачу у строк до п`яти днів з дня отримання відзиву подати до суду відповідь на відзив, яку надіслати відповідачу, докази чого надати суду.

11. Зобов`язати третіх осіб протягом десяти днів з дня отримання даної ухвали надати суду пояснення щодо позову.

12. Інформацію у справі сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання відповідно до ч. 2 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та оскарженню не підлягає.

Суддя Д.Г. Заєць