ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

(ВСТУПНА ТА РЕЗОЛЮТИВНА ЧАСТИНИ)

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.05.2025 Справа № 917/317/25

Господарський суд Полтавської області у складі судді Дмитра Сіроша, за участю секретаря судового засідання Людмили Бойченко, розглянув у порядку загального позовного провадження справу за позовом

Приватного підприємства "Стоколос-Агроінвест", село Вовківське, Миргородський район, Полтавська область, 37262,

до Лохвицької міської ради Миргородського району Полтавської області, 37200, Полтавська обл., Миргородський район, місто Лохвиця, вулиця Перемоги, будинок 1,

про визнання укладеної додаткової угоди

за участю представників сторін:

від Приватного підприємства "Стоколос-Агроінвест": Дмитро Тихонов

інші не з`явились

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати укладеною між Приватним підприємством "Стоколос-Агроінвест" (село Вовківське, Миргородський район, Полтавська область, 37262, ) та Лохвицькою міською радою Миргородського району Полтавської області (37200, Полтавська обл., Миргородський район, місто Лохвиця, вулиця Перемоги, будинок 1, ) додаткову угоду до договору оренди землі від 22.12.2017 щодо земельних ділянок, які розташовані на території адміністративного підпрядкування Лохвицької міської ради Миргородського району Полтавської області в наступній редакції:

«ДОДАТКОВА УГОДА

до Договору оренди землі від 22 грудня 2017 року

Лохвицька міська рада Миргородського району Полтавської області, в особі міського голови Радька Віктора Івановича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування», надалі - «Орендодавець», з однієї сторони, та

Приватне підприємство «СТОКОЛОС-АГРОІНВЕСТ», в особі директора Жолоба Ігоря Миколайовича, який діє на підставі Статуту, надалі - «Орендар», з іншої сторони, далі разом «Сторони», а кожен окремо «Сторона», уклали цю Додаткову угоду (далі за текстом - Додаткова угода) до Договору оренди землі від 22.12.2017 (далі за текстом - Договір) про наступне:

1. Керуючись умовами Договору та на підставі статті 33 Закону України «Про оренду землі», положень розділу IX «Перехідні положення» Закону України «Про оренду землі». Сторони дійшли згоди поновити Договір на новий термін строком на 7 років. Після закінчення строку дії Договору Орендар має переважне право`поновити його на новий строк. У цьому разі Орендар повинен не пізніше ніж за 40 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію.

2. Сторони вирішили внести зміни в положення та умови Договору:

2.1. Змінити сторону Орендодавця в Договорі: замість Лохвицька районна державна адміністрація змінити на: Лохвицька міська рада Миргородського району Полтавської області, в особі міського голови Радька Віктора Івановича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні».

2.2. Викласти пункт 1 Договору в наступній редакції:

« 1. Орендодавець надає, а орендар приймає у строкове платне користування земельні ділянки сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належить Орендодавцю на праві розпоряджатися даними земельними ділянками відповідно до статті 13 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» та відповідно до пункту 12 «Порядку організації робіт та методики розподілу земельних ділянок: між власниками земельних часток (паїв)», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 04 лютого 2004 року № 122 з кадастровими номерами:

1) 3,5503 га - кадастровий номер :00:007:0275;

2) 3,6898 га - кадастровий номер :00:006:0566;

3) 3,6473 га - кадастровий номер :00:001:0366;

4) 3,4300 га - кадастровий номер :00:006:01* 10;

5) 3,4587 га - кадастровий номер :00:005:0147;

6) 3,4400 га - кадастровий номер :00:006:0978;

7) 3,9108 га - кадастровий номер :00:004:0025;

які розташовані на території адміністративного підпорядкування Лохвицької міської ради Миргородського району Полтавської області».

2.3. Викласти пункт 2 Договору в наступній редакції:

« 2. В оренду передаються земельні ділянки загальною площею 25,1269 га, у тому числі 25,1269 га ріллі із земель категорії невитребуваних земельних часток (паїв)».

2.4. Викласти пункт 5 Договору в наступній редакції:

« 5. Нормативна грошова оцінка земельних ділянок на дату укладення Додаткової угоди становить:

1) 3,5503 га - кадастровий номер :00:007:0275 - 118 254,37 грн.

2) 3,6898 га - кадастровий номер :00:006:0566 - 118 070,02 грн.

3) 3,6473 га - кадастровий номер :00:001:0366 - 116 359,51 грн.

4) 3,4300 га - кадастровий номер :00:006:0110 - 118 460,82 грн.

5) 3,4587 га - кадастровий номер :00:005:0147 - 118 889,72 грн.

6) 3,4400 га - кадастровий номер :00:006:0978 - 113 871,67 грн.

7) 3,9108 га - кадастровий номер :00:004:0025 - 119 000,62 грн.

2.5. Викласти пункт 9 Договору в новій редакції:

« 9. Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі - 74 061,61 грн (сімдесят чотири тисячі шістдесят одна гривня 61 коп.) в рік, що становить 9 % від нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення, яка проведена на території Лохвицької міської ради Миргородського району Полтавської області.

Орендна плата вноситься шляхом безготівкового перерахування грошових коштів на розрахунковий рахунок Лохвицької міської ради Миргородського району Полтавської області (, р/р в ДКСУ у Полтавській області МФО) протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового звітного місяця».

2.6. Внести зміни в розділ Реквізити сторін шляхом викладення розділу в новій редакції:

ОРЕНДОДАВЕЦЬ: ОРЕНДАР:

ЛОХВИЦЬКА МІСЬКА РАДА ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО

37200, Полтавська область, «СТОКОЛОС-АГРОІНВЕСТ»

Миргородський район, місто Лохвиця, 37262, Полтавська обл., Миргородський р-н,

вулиця Перемоги, будинок 1. с. Вовківське

, Код

р/р в ДКСУ у Полтавській ІПН 75

області МФО

Міський голова Директор

_____/Віктор РАДЬКО/ _____/Ігор ЖОЛОБ/

(МП) (МП)

3.Усі правовідносини, що виникають з цієї Додаткової угоди або пов`язані із нею, у тому числі пов`язані із її дійсністю, укладенням, виконанням, зміною та припиненням, тлумаченням її умов, визначенням наслідків недійсності або її порушення, регулюються цією Додатковою угодою, Договором та відповідними нормами чинного законодавства України, а також звичаями ділового обороту, які застосовуються до таких правовідносин на підставі принципів добросовісності, розумності та справедливості.

4. Ця Додаткова угода є невід`ємною частиною Договору, складена українською мовою, у 2 (двох) автентичних примірниках, кожний з яких має однакову юридичну силу, по одному примірнику для Орендодавця та Орендаря.

5. Ця Додаткова угода набирає чинності після її підписання Сторонами та діє до повного виконання Сторонами своїх зобов`язань відповідно до умов Договору.

РЕКВІЗИТИ ТА ПІДПИСИ СТОРІН

ОРЕНДОДАВЕЦЬ: ОРЕНДАР:

ЛОХВИЦЬКА МІСЬКА РАДА ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО

37200, Полтавська область, «СТОКОЛОС-АГРОІНВЕСТ»

Миргородський район, місто Лохвиця, 37262, Полтавська обл., Миргородський р-н,

вулиця Перемоги, будинок 1, с. Вовківське

, Код

ІПН 75

Міський голова Директор

/Ігор ЖОЛОБ/

Віктор/РАДЬКО/

Стягнути з Лохвицької міської ради Миргородського району Полтавської області (37200, Полтавська обл., Миргородський район, місто Лохвиця, вулиця Перемоги, будинок 1, ) на користь Приватного підприємства "Стоколос-Агроінвест" (село Вовківське, Миргородський район, Полтавська область, 37262, ) 3 028,00 грн судового збору.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення до Східного апеляційного господарського суду.

Повне рішення буде складено протягом 10 днів.

Суддя Дмитро Сірош