ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

19 травня 2025 року Справа № 903/852/24

Господарський суд Волинської області у складі судді Дем`як В.М., за участі секретаря судового засідання Назарова Н.В., розглянувши справу

за позовом: Дочірнього підприємства "РИБГОСП "ЦУМАНЬ", м. Луцьк

до відповідача 1: Цуманської селищної ради, смт. Цумань

до відповідача 2: Товариства з обмеженою відповідальністю "ЦУМАНЬ-РИБА", смт. Цумань

до відповідача 3: Волинської обласної державної (військової) адміністрації, м. Луцьк

про визнання недійсним договору оренди землі та витребування земельної ділянки

Представники сторін:

від позивача: Кушнірук Анатолій Валерійович, адвокат, ордер серія АС1118414 від 22.11.2024;

від відповідача 1: не прибули;

від відповідача 2: не прибули;

від відповідача 3: Андрущак Олена Михайлівна

Встановив: Дочірнє підприємство "РИБГОСП "ЦУМАНЬ" звернулось до Господарського суду Волинської області з позовом до Цуманської селищної ради, Товариства з обмеженою відповідальністю "ЦУМАНЬ-РИБА", Волинської обласної державної (військової) адміністрації у якому просить:

- визнати недійсним договір оренди землі №107 від 07 вересня 2018 року, укладений між Волинською обласною державною адміністрацією () та Товариством з обмеженою відповідальністю "Цумань-Риба" () та додаткову угоду від 21.07.2023 року про зміну договору оренди землі №107 від 07.09.2018 року укладену між Цуманською селищною радою () та Товариством з обмеженою відповідальністю "Цумань-Риба" ().

- витребувати з незаконного чужого володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Цумань-Риба"() на користь Дочірнього підприємства «Рибгосп «Цумань» () земельні ділянки площею 31,1396 га кадастровий номер :05:000:0443 та площею 3,0522 га кадастровий номер :05:000:0444 для ведення рибного господарства (землі водного фонду), що розташовані Волинська область, Луцький район, Цуманська селищна рада.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що за відсутності волевиявлення ДП "Рибгосп "Цумань" як постійного користувача земельних ділянок на добровільну відмову від права користування землею орендодавець не мав законних підстав на передачу земельних ділянок в оренду іншій особі. Договори оренди землі, укладені Волинською облдержадміністрацією та ТОВ "Цумань-риба" є незаконними. Укладення договорів щодо тих самих земельних ділянок із відповідачем ТОВ "Цумань Риба" не відповідає нормам чинного законодавства, звичаям ділового обороту та є порушенням законних права позивача, оскільки обмежує його у здійсненні реалізацію його прав користування землею.

Відтак, за відсутності волевиявлення ДП "Рибгосп "Цумань" як постійного користувача земельних ділянок на добровільну відмову від права користування землею Цуманська селищна рада не мала законних підстав на поділ земельної ділянки, затвердження технічної документації та передачу земельних ділянок в оренду іншій особі.

Ухвалою суду від 10.10.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 28.10.2024.

Ухвалою суду від 28.10.2024 відкладено підготовче засідання на 25.11.2024. Зобов`язано позивача надіслати копію позовної заяви з додатками на адресу відповідача 2 про що докази надати суду.

Ухвалою суду від 25.11.2024 відкладено підготовче засідання на 09.12.2024.

Ухвалою суду від 09.12.2024 продовжено строк підготовчого провадження до 13.01.2025. Відкладено підготовче засідання 13.01.2025. Постановлено витребувати у відповідача 2 технічну документацію із землеустрою на первинно сформовану земельну ділянку з кадастровим номером :03:000:0435 та оригінал державного акту І-ВЛ№001576 від 27.12.2021.

Ухвалою суду від 13.01.2025 клопотання Волинської обласної державної адміністрації про зупинення провадження у справі за вх. № 01-74/37/25 від 08.01.2025 задоволено. Зупинено провадження у даній справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 903/1299/23 за позовом Луцької окружної прокуратури в інтересах держави в особі Волинської обласної державної адміністрації до відповідача Цуманської селищної ради, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на стороні позивача 1) Державного підприємства "Укрриба" та 2) Фонду державного майна України та за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Цумань-риба" про повернення земельної ділянки та скасування реєстрації права комунальної власності, що перебуває в провадженні Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду.

За результатами розгляду справи, що передана на новий розгляд постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 15.04.2025 рішення Господарського суду Волинської області від 06.03.2024 у справі №903/1299/23 залишено без змін, апеляційну скаргу Цуманської селищної ради - без задоволення.

Враховуючи зазначені обставини, суд встановив, що рішення у справі №903/1299/23 набрало законної сили 15.04.2025.

Ухвалою суду від 12.05.2025 поновлено провадження у справі. Підготовче засідання призначено на 19.05.2025.

Представник відповідача 1 через відділ документального забезпечення та контролю суду подав заяву за вх.№01-87/2087/25 від 14.05.2025 у якій просить суд підготовче засідання проводити за відсутності представника селищної ради, у зв`язку з неможливість його прибуття.

Представник відповідача 3 через відділ документального забезпечення та контролю суду подав заперечення на відповідь на відзив за вх.№01-87/2108/25 від 15.05.2025 у якій просить суд відмовити в задоволенні позовних вимог.

Представники відповідача 1 та відповідача 2 не прибули у судове засідання, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи.

У судовому засіданні представник позивача просив суд надати процесуальну можливість подати письмові пояснення на заперечення на відповідь на відзив.

Разом з тим, у судовому засідання представники позивача та відповідача 3 не заперечили щодо закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Суд надав сторонам можливість повідомити про всі обставини справи та надати усі докази в їх обґрунтування, а відтак дотримано принцип змагальності, який є процесуальною гарантією всебічного, повного та об`єктивного з`ясування судом обставин справи, ухвалення законного, обґрунтованого і справедливого рішення у справі.

Частиною 1 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України передбачено те, що неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

При цьому, суд надає процесуальну можливість представнику позивача в порядку ст. 207 ГПК України, подати письмові пояснення на заперечення на відповідь на відзив.

Отже, суд вчинив усі дії в межах підготовчого провадження з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, з огляду на відсутність підстав для відкладення підготовчого засідання, у відповідності до ч. 2 до ст. 185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє, зокрема, ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.ст. 185, 207, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

ухвалив:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті на 02 червня 2025 року на 10:40 год.

2. Повідомити учасників справи, що судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Волинської області за адресою: м. Луцьк, пр-т Волі 54а, в залі судових засідань № 103.

3. Згідно ст. 207 ГПК України учасники справи можуть подати заяви чи клопотання, додаткові документи, пов`язані з розглядом справи, які не були заявлені у підготовчому провадженні до моменту розгляду справи по суті із обґрунтуванням поважності причин їх неподання у визначений строк.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду

Суддя В. М. Дем`як