ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"15" травня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/3810/21
Господарський суд Одеської області у складі судді Смелянець Г.Є.,

розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Дерева Раю

про визнання виконавчого документа таким, що не підлягає виконанню за вх.№2-750/25 від 14.05.2025

у справі 916/3810/21

за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Дерева Раю

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача Державне підприємство Одеський морський торговельний порт

про стягнення заборгованості, пені, розірвання договору оренди нерухомого майна та зобов`язання вчинити певні дії

В С Т А Н О В И В:

Рішенням Господарського суду Одеської області від 07.11.2022 у справі №916/3810/21 позов Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях до Товариства з обмеженою відповідальністю Дерева Раю за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача Державне підприємство Одеський морський торговельний порт у справі №916/3810/21 задоволено частково.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю Дерева Раю на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях до Державного бюджету України заборгованість по орендній платі у розмірі 94 850,75 грн. та пеню у розмірі 2 102,52 грн.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю Дерева Раю на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях витрати по сплаті судового збору у розмірі 3 724,30 грн.

Закрито провадження у справі №916/3810/21 в частині позовних вимог про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю Дерева Раю заборгованості по орендній платі у розмірі 128 000 грн.

У задоволенні вимог про стягнення заборгованості по орендній платі у розмірі 120 144,41 грн. та пені у розмірі 15 932,50 грн. відмовлено.

Відмовлено Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях у задоволенні позовних вимог до Товариства з обмеженою відповідальністю Дерева Раю про розірвання Договору оренди №69 нерухомого майна, що належить до державної власності від 12.06.2013 укладеного між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях та Товариством з обмеженою відповідальністю «Дерева Раю».

Виселено Товариство з обмеженою відповідальністю «Дерева Раю» із займаного орендованого державного нерухомого майна, а саме: нежитлові приміщення будинку пасажирського павільйону, загальною площею 145,00 кв. м, (інв, №073007) (реєстровий номер майна 0112566.1.АААИГА531), розташованого за адресою: м. Одеса, пляж „Аркадія, 3/1, яке знаходиться на балансі ДП «Одеський морський торговельний порт» з метою розміщення побутових приміщень (інше використання нерухомого майна).

Судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 4 311, 15 грн. покладено на Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях.

14.12.2022 на виконання рішення Господарського суду Одеської області від 07.11.2022 у справі №916/3810/21 видано відповідні накази.

Постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 05.04.2023 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Дерева Раю" залишено без задоволення, рішення Господарського суду Одеської області від 07.11.2022 у справі №916/3810/21 без змін.

14.05.2025 за вх.№2-750/25 господарським судом одержано заяву про визнання виконавчого документа таким, що не підлягає виконанню за вх.№2-750/25 від 14.05.2025, в якій відповідач просить суд:

- визнати судовий наказ №916/3810/21 від 14.12.2022 року про виселення Товариства з обмеженою відповідальністю «Дерева Раю» із займаного орендованою державного нерухомого майна, а саме: нежитлові приміщення будинку пасажирського павільйону, загальною площею 145,00 кв. м, (інв. №073007) (реєстровий номер майна 0112566.1.АААИГА531), розташованого за адресою: м. Одеса, пляж „Аркадія, 3/1, яке знаходиться на балансі ДП «Одеський морський торговельний порт» з метою розміщення побутових приміщень (інше використання нерухомого майна), таким що не підлягає виконанню.

- прийняти ухвалу про зупинення виконання судового наказу №916/3810/21 віл 14.12.2022 року про виселення Товариства з обмеженою відповідальністю «Дерева Раю» із займаного орендованого державного нерухомого майна, а саме: нежитлові приміщення будинку пасажирського павільйону, загальною площею 145,00 кв.м, (інв.№073007) (реєстровий номер майна 0112566.1.АААИГА531), розташованого за адресою: м. Одеса, пляж „Аркадія, 3/1, яке знаходиться на балансі ДП «Одеський морський торговельний порт» з метою розміщення побутових приміщень (інше використання нерухомого майна) до закінчення розгляду судом заяви ТОВ "Дерева Раю" про визнання судового наказу таким, що не підлягає виконанню.

Згідно з ч.3 ст.328 ГПК України суд розглядає заяву в десятиденний строк з дня її надходження у судовому засіданні з повідомленням стягувача та боржника і постановляє ухвалу. Неявка стягувача і боржника не є перешкодою для розгляду заяви. До розгляду заяви суд має право своєю ухвалою зупинити виконання за виконавчим документом або заборонити приймати виконавчий документ до виконання.

З урахуванням вищевикладеного, заява Товариства з обмеженою відповідальністю Дерева Раю про визнання виконавчого документа таким, що не підлягає виконанню за вх.№2-750/25 від 14.05.2025, призначається до розгляду у судовому засіданні.

Водночас, враховуючи доданий до заяви Акт державного виконавця від 12.05.2025 щодо виконання державним виконавцем Приморського ВДВС в Одеському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса) наказу №916/3810/21 виданого 14.12.2022 Господарським судом Одеської області про виселення Товариства з обмеженою відповідальністю «Дерева Раю» із займаного орендованою державного нерухомого майна, а саме: нежитлові приміщення будинку пасажирського павільйону, загальною площею 145,00 кв. м, (інв. №073007) (реєстровий номер майна 0112566.1.АААИГА531), розташованого за адресою: м. Одеса, пляж „Аркадія, 3/1, яке знаходиться на балансі ДП «Одеський морський торговельний порт» з метою розміщення побутових приміщень (інше використання нерухомого майна), господарський суд на підставі ч.3 ст.328 ГПК України вважає за необхідне задовольнити клопотання відповідача та зупинити виконання за наказом Господарського суду Одеської області від 14.12.2022 у справі №916/3810/21 про виселення Товариства з обмеженою відповідальністю «Дерева Раю» із займаного орендованою державного нерухомого майна до розгляду заяви за вх.№2-750/25 від 14.05.2025.

Керуючись ст.ст.234, 328 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В:

1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Дерева Раю про визнання виконавчого документа таким, що не підлягає виконанню за вх.№2-750/25 від 14.05.2025 у справі №916/3810/21 призначити до розгляду у судовому засіданні на "26" травня 2025 р. о 14:30, із повідомленням учасників справи про судове засідання.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т. Шевченка, 29, зал судових засідань №16 (5-й поверх), тел. 307-974.

2.Зупинити виконання за наказом Господарського суду Одеської області від 14.12.2022 у справі №916/3810/21 про виселення Товариства з обмеженою відповідальністю «Дерева Раю» із займаного орендованою державного нерухомого майна, а саме: нежитлові приміщення будинку пасажирського павільйону, загальною площею 145,00 кв. м, (інв. №073007) (реєстровий номер майна 0112566.1.АААИГА531), розташованого за адресою: м. Одеса, пляж „Аркадія, 3/1, яке знаходиться на балансі ДП «Одеський морський торговельний порт» з метою розміщення побутових приміщень (інше використання нерухомого майна), до розгляду Господарським судом Одеської області заяви Товариства з обмеженою відповідальністю Дерева Раю про визнання виконавчого документа таким, що не підлягає виконанню за вх.№2-750/25 від 14.05.2025 у справі №916/3810/21.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає законної сили 15.05.2025 та оскарженню не підлягає.

Суддя Г.Є. Смелянець