ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"19" травня 2025 р. м. Київ Справа № 911/2418/23

за позовом Виконувача обов`язки керівника Бориспільської окружної прокуратури в

інтересах держави в особі Яготинської міської ради, Київська область,

м. Яготин

до 1. Головного управління Держгеокадастру у місті Києві та Київській області,

м. Київ

2. Фермерського господарства Зернівка, Київська область,с. Сулимівка

3. ОСОБА_1 , Київська область, с. Лемешівка

прo скасування наказів, визнання недійними договорів оренди та скасування

державної реєстрації речових прав

Суддя Христенко О.О.

представники учасників справи

прокурор: Холоденко А.С., посвідчення №069058 від 01.03.2023;

від позивача: не з`явився

від відповідача 1: Мельниченко М.С., довіреність б/н від 19.11.2024

від відповідача 2: Бойко А.Б., голова, наказ від 18.03.1993

від відповідача 3: Бойко А.Б.

Обставини справи:

В провадженні Господарського суду Київської області знаходиться справа №911/2418/23 за позовом Виконувача обов`язки керівника Бориспільської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Яготинської міської ради до 1. Головного управління Держгеокадастру у місті Києві та Київській області 2. Фермерського господарства Зернівка 3. ОСОБА_1 прo скасування наказів, визнання недійними договорів оренди та скасування державної реєстрації речових прав.

Ухвалою суду від 30.04.2025 було відкладено підготовче засідання на 19.05.2025.

06.05.2025 через систему «Електронний суд» від відповідача 1 надійшов відзив б/н від 06.05.2025 (вх. № суду 6100/25) на заяву про зміну предмета позову.

14.05.2025 через систему «Електронний суд» від позивача надійшла заява б/н від 14.05.2025 (вх. № суду 6561/25), в якій позивач просить суд здійснювати розгляд справи без участі його належного представника.

15.05.2025 через систему «Електронний суд» від прокурора надійшла відповідь на відзив відповідача 1 б/н від 14.05.2025 (вх. № суду 6597/25) з урахуванням заяви про зміну предмета позову.

В підготовче засідання 19.05.2025 представник позивача не з`явився.

Згідно ч. ч. 3 та 4 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

У разі направлення справи на новий розгляд до суду першої інстанції зміна предмета, підстав позову не допускаються, крім випадків, визначених цією статтею.

Зміна предмета або підстав позову при новому розгляді справи допускається в строки, встановлені частиною третьою цієї статті, лише у випадку, якщо це необхідно для захисту прав позивача у зв`язку із зміною фактичних обставин справи, що сталася після закінчення підготовчого засідання, або якщо справа розглядалася за правилами спрощеного позовного провадження - після початку першого судового засідання при первісному розгляді справи.

Якщо договір є повністю чи частково виконаним, то визнання його недійсним без одночасного застосування наслідків недійсності правочину не призведе до поновлення майнових прав держави (подібний висновок викладений у постанові Верховного Суду від 11.10.2023 у справі №927/864/21).

Із врахуванням викладеного, визнання недійсними договорів оренди повинно мати наслідком застосування наслідків іх недійсності та повернення спірних земельних ділянок Яготинській міській раді.

Ураховуючи викладене, ефективним способом захисту у даному випадку, який дозволить захистити порушені інтереси територіальної громади є застосування наслідків недійсності спірних договорів оренди через пред`явлення вимог про повернення земельних ділянок.

Враховуючи вищевикладене суд приймає заяву прокурора про зміну предмету позову.

Згідно п. 1 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу.

Разом з цим, в підготовчому засіданні 19.05.2025 представник відповідача 1 клопотав про проведення наступного засідання суду в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Відповідно до ч. 1 ст. 197 Господарського процесуального кодексу України, учасник справи, його представник має право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду або у приміщенні іншого суду за умови наявності в суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов`язковою.

Враховуючи наведене вище, керуючись ст. ст. 183, 197, 202 Господарського процесуального кодексу України, суд

Постановив:

1. Відкласти підготовче засідання на 11 червня 2025 о 10 год. 40 хв. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Київської області (м. Київ, вул. С. Петлюри 16/108). Повідомити учасників процесу про судове засідання.

2. Зобов`язати відповідачів 2 та 3 надати відзиви, з урахуванням заяви прокурора про зміну предмета позову. Встановити строк для подання відзивів до 05.06.2025.

3. Зобов`язати відповідача 1 надати заперечення на відповідь прокурора на відзив. Встановити строк для подання заперечень до 05.06.2025.

4. Засідання суду у справі №911/2418/23 призначене на 11.06.2025 о 10:40 год., провести в режимі відеоконференції за допомогою сервісу відеоконференцзв`язку сайту https://vkz.court.gov.ua/.

5. Попередити представника Головного управління Держгеокадастру у місті Києві та Київській області Мельниченко М.С., яка братиме участь у підготовчому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, що у відповідності до ч. 5 ст. 197 Господарського процесуального кодексу України ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, його представник, який подав відповідну заяву.

6. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ko.arbitr.gov.ua/sud5012.

Ухвала господарського суду набирає законної сили в порядку статті 235 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалу підписано - 19.05.2025.

Суддя О.О. Христенко