ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

п р о в і д к л а д е н н я р о з г л я д у с п р а в и

15 травня 2025 року Справа № 926/804/25

Господарський суд Чернівецької області у складі судді Ніколаєва Михайла Ілліча

секретар судового засідання Голіней Я.І.

за участі представників:

позивача: Іванович Л.Є., Гливка В.М.

відповідача: не з`явився

розглянувши матеріали

за позовом Управління комунальної власності Чернівецької міської ради

до відповідача Релігійної організації «Релігійна громада парафія на честь святого великомученика Пантелеїмона Чернівецько-Буковинської єпархії Української Православної Церкви міста Чернівці Чернівецької області»

про стягнення неустойки за несвоєчасне звільнення приміщення в сумі 153 565,36 грн

ВСТАНОВИВ: Управління комунальної власності Чернівецької міської ради звернулося до Господарського суду Чернівецької області із позовною заявою до Релігійної організації «Релігійна громада парафія на честь святого великомученика Пантелеїмона Чернівецько-Буковинської єпархії Української Православної Церкви міста Чернівці Чернівецької області» про стягнення неустойки за несвоєчасне звільнення приміщення в сумі 153 565,36 грн.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 12.03.2025 позовну заяву передано на розгляд судді Ніколаєву М.І.

Ухвалою суду від 10.04.2025 за клопотанням представника відповідача підготовче судове засідання відкладено на 06.05.2025.

21.04.2025 від представника відповідача надійшов відзив на позов в якому останній заперечує проти задоволення позову оскільки Чернівецька міська рада не є належним власником нерухомого майна і з даного приводу заявлено до Господарського суду Чернівецької області дійсним власником про витребування майна з чужого незаконного володіння.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 24.02.2025 відкрито провадження в справі № 926/563/25 за позовом релігійної організації «Управління (Консисторія) Чернівецько-Буковинської єпархії Української Православної Церкви» до Чернівецької міської ради, управління комунальної власності Чернівецької міської ради, третя особа КНП Чернівецької міської ради «Центральна міська клінічна лікарня» про витребування майна. Предметом заявленого позову є витребування з чужого незаконного володіння Чернівецької міської ради та Управління комунальної власності Чернівецької міської ради належного релігійній організації «Управління (Консисторія) Чернівецько Буковинської Єпархії Української Православної Церкви» нерухомого майна: будівлі каплички літ. «З» - Храму святого великомученика Пантелеїмона, що знаходиться за адресою: м. Чернівці, вул. Головна, 100, загальною площею 102.3 кв.м., вартістю 2 474 285 гр.

На думку представника відповідача наслідком витребування спірного нерухомого майна є припинення права власності Чернівецької міської ради і права управління комунальної власності Чернівецької міської ради на зазначене майно, та встановлення відсутності повноважень у останнього, заявляти позов щодо такого майна, яке не перебуває в сфері його управління, а отже в задоволенні позовних вимог щодо стягнення неустойки за несвоєчасне повернення спірного об`єкту особі, право власності якої внаслідок рішення суду про витребування майна припиниться слід відмовити.

Представник відповідача вважає, що предмет спору у справі № 926/563/25 та даний позов є взаємопов`язаними у зв`язку з чим розгляд даної справи слід зупинити до розгляду взаємопов`язаної справи.

Відповідач не погоджується з твердженням в мотивувальній частині позовної заяви, що 30.11.2021 є фактичною та безспірною датою припинення строку дії договору, оскільки на спірність зазначеної обставини вказує розгляд справи в порядку господарського судочинства.

Крім того, представник відповідача зазначив, що в частині обґрунтування позову про стягнення неустойки заявником вказується, що період її стягнення у даній позовній заяві починає обліковуватись з 03.02.2023, при цьому наводячи її розрахунок з листопада 2021 року.

23.04.2025 від представника позивача надійшла відповідь на відзив в якій останній зазначив, що договором від 06.11.2008 укладеного між комунальною міською установою «Міська клінічна лікарня №3» та Свято-Миколаївським Непоротівським чоловічим монастирем Чернівецької Єпархії Української Православної Церкви, лікарня дозволила будівництво на її території з боку вулиці Чапаєва, (теперішня вулиця Щербанюка) культової споруди-каплиці Великомученика Пантелеімона Целителя за рахунок і силами Свято Миколаівського Непоротівського чоловічого монастиря. Пунктом 1.2 вказаного договору сторони домовились, що культова споруда буде належати Лікарні і знаходитиметься на її балансі, виконуватиме функції лікарняної Церкви для потреб хворих і всіх бажаючих. Аналогічний пункт містятиться і в договорі від 07.11.2011.

Територіальна громада міста Чернівці в особі Чернівецької міської ради зареєструвала право власності на вказану каплицю у 2014 році.

Листом від 04.03.2015 року Свято-Миколаївський Непоротівський чоловічий монастир Чернівецької Єпархії Української Православної Церкви прохав передати вказану каплицю в оренду, про що укладались відповідні договори у 2015 році та 2002.

З огляду на те, що строки, визначені статтею 257 Цивільного кодексу України (в редакції, станом на момент пред`явлення позову) продовжені на строк дії карантину в Україні, враховуючи постанову Кабміну від 27 червня 2023 року № 651, а також у зв`язку із збройною агресією РФ проти України, введенням в Україні воєнного стану з 24.02.2022 та пункту 19 також прикінцеві та перехідні положення Цивільного кодексу України строк позовної давності, щодо нарахування неустойки позивачем не пропущено.

Стягнення неустойки у якості подвійної орнедної плати за несвоєчасне звільнення приміщення є самостійною мірою відповідальності, яка передбачена пунктом 10.4. договору оренди № 90 від 20.08.2021 та положеннями статті 785 Цивільного кодексу України. Таким чином, відкриття провадження за іншою юридичною особою в справі № 926/563/25 не може слугувати підставою для зупинення провадження у даній справі.

Згідно договору оренди № 90 від 20.08.2021 саме на відповідача покладено обов`язок поверення майна. Крім того, у рішенням Господарського суду Чернівецької області від 11.04.2025 по справі № 926/3869/23 задоволено позовні вимоги Управління комунальної власності Чернівецької міської ради щодо звільнення об`єкта оренди по зазначеному договору.

Протокольною ухвалою від 06.05.2025 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та оголошено перерву в підготовчому судовому засіданні до 15.05.2025.

15.05.2025 від представника відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи у зв`язку із неможливістю участі у судовому засіданні, що пов`язано із проведенням діагностичної процедури комп`ютерної томографії хворій на тяжке захворювання його матері поза межами м. Чернівці.

Присутні в судовому засіданні 15.05.2025 представники позивача вирішення клопотання представника відповідача про відкладення розгляду справи залишили на розсуд суду.

Згідно п.3 ч.2 ст.183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Відповідно до ч.1 ст.2 Господарського процесуального кодексу завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Враховуючи клопотання представника відповідача, суд вважає за необхідне встановити відповідачу додатковий строк для подачі відзиву на позовну заяву та відкласти підготовче судове засідання на іншу дату.

На підставі викладеного, керуючись статтями 2, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

П О С Т А Н О В И В :

1.Відкласти підготовче судове засідання на 12:30 год. 29 травня 2025 року.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, 2 поверх, зал судових засідань №2, телефон 55-29-52.

2.Попередити учасників судового процесу, що неявка їх представників не перешкоджатиме закриттю підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

3.Копії ухвали невідкладно надіслати сторонам.

Повний текст ухвали складено та підписано 15.05.2025

Ухвала набирає законної сили негайно після її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.

Суддя М.І. Ніколаєв