ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

19 травня 2025 року Справа № 926/5615/23

За позовом керівника Чернівецької окружної прокуратури в інтересах держави в особі Кострижівської селищної ради Чернівецького району Чернівецької області

до Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області (відповідач 1),

ОСОБА_1 (відповідач 2)

Фермерського господарства "Агролідер-Дністер" (відповідач 3)

про скасування державної реєстрації права оренди та зобов`язання повернути в комунальну власність земельні ділянки

Суддя Тинок О.С.

Секретар судових засідань Григораш М.І.

Представники:

від прокуратури -Коцюба Т. С.

від позивача - не з`явився,

від відповідача-1 - Смутняк О.В.,

від відповідача-2 - Попова-Завгородня С.Г., Журавльов О.М.,

від відповідача-3 - Попова-Завгородня С.Г., Кузик Д.О.

ВСТАНОВИВ:

Керівник Чернівецької окружної прокуратури діючи в інтересах держави в особі Кострижівської селищної ради Чернівецького району Чернівецької області звернувся до Господарського суду Чернівецької області з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області, ОСОБА_1 , Фермерського господарства "Агролідер-Дністер", в якому просить:

1) припинити право оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку за кадастровим номером :02:004:0002 площею 45,4981 га шляхом скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права оренди земельної ділянки за договором оренди землі без номера від 12.06.2015, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 23050360;

2) припинити право оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку за кадастровим номером :02:004:0003 площею 51,5837 га шляхом скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права оренди земельної ділянки за договором оренди землі без номера від 12.06.2015, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 23048858;

3) припинити право оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку за кадастровим номером :02:005:0001 площею 77,6063 га шляхом скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права оренди земельної ділянки за договором оренди землі без номера від 12.06.2015, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 23045732;

4) припинити право оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку за кадастровим номером :02:006:0032 площею 50,9402 га шляхом скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права оренди земельної ділянки за договором оренди землі без номера від 12.06.2015, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 23051257;

5) зобов`язати фермерське господарство "Агролідер-Дністер" повернути Кострижівській селищній раді Чернівецького району земельну ділянку сільськогосподарського призначення із кадастровим номером :02:004:0002 площею 45,4981 га, яка знаходиться в адміністративних межах Кострижівської селищної ради (за межами населеного пункту) по акту приймання-передачі у стані, придатному для подальшого використання;

6) зобов`язати фермерське господарство "Агролідер-Дністер" повернути Кострижівській селищній раді Чернівецького району земельну ділянку сільськогосподарського призначення із кадастровим номером :02:004:0003 площею 51,5837 га, яка розташована в адміністративних межах Кострижівської селищної ради (за межами населеного пункту) по акту приймання-передачі у стані, придатному для подальшого використання;

7) зобов`язати фермерське господарство "Агролідер-Дністер" повернути Кострижівській селищній раді Чернівецького району земельну ділянку сільськогосподарського призначення із кадастровим номером :02:005:0001 площею 77,6063 га, яка знаходиться в адміністративних межах Кострижівської селищної ради (за межами населеного пункту) по акту приймання-передачі у стані, придатному для подальшого використання;

8) зобов`язати фермерське господарство "Агролідер-Дністер" повернути Кострижівській селищній раді Чернівецького району земельну ділянку сільськогосподарського призначення із кадастровим номером :02:006:0032 площею 50,9402 га, яка знаходиться в адміністративних межах Кострижівської селищної ради (за межами населеного пункту) по акту приймання-передачі у стані, придатному для подальшого використання.

Рішенням Господарського суду Чернівецької області від 14 червня 2024 року у справі №926/5615/23, залишеним без змін постановою Західного апеляційного господарського суду від 11 листопада 2024 року, позов задоволено частково. Припинено право оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку за кадастровим номером :02:004:0002 площею 45,4981 га шляхом скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права оренди земельної ділянки за договором оренди землі без номера від 12.06.2015, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 23050360. Припинено право оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку за кадастровим номером :02:004:0003 площею 51,5837 га шляхом скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права оренди земельної ділянки за договором оренди землі без номера від 12.06.2015, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 23048858. Припинено право оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку за кадастровим номером :02:005:0001 площею 77,6063 га шляхом скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права оренди земельної ділянки за договором оренди землі без номера від 12.06.2015, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 23045732. Припинено право оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку за кадастровим номером :02:006:0032 площею 50,9402 га шляхом скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права оренди земельної ділянки за договором оренди землі без номера від 12.06.2015, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 23051257. Зобов`язано фермерське господарство "Агролідер-Дністер" повернути Кострижівській селищній раді Чернівецького району земельну ділянку сільськогосподарського призначення із кадастровим номером :02:004:0002 площею 45,4981 га, яка знаходиться в адміністративних межах Кострижівської селищної ради (за межами населеного пункту) по акту приймання-передачі у стані, придатному для подальшого використання. Зобов`язано фермерське господарство "Агролідер-Дністер" повернути Кострижівській селищній раді Чернівецького району земельну ділянку сільськогосподарського призначення із кадастровим номером :02:004:0003 площею 51,5837 га, яка розташована в адміністративних межах Кострижівської селищної ради (за межами населеного пункту) по акту приймання-передачі у стані, придатному для подальшого використання. Зобов`язано фермерське господарство "Агролідер-Дністер" повернути Кострижівській селищній раді Чернівецького району земельну ділянку сільськогосподарського призначення із кадастровим номером :02:005:0001 площею 77,6063 га, яка знаходиться в адміністративних межах Кострижівської селищної ради (за межами населеного пункту) по акту приймання-передачі у стані, придатному для подальшого використання. Зобов`язано фермерське господарство "Агролідер-Дністер" повернути Кострижівській селищній раді Чернівецького району земельну ділянку сільськогосподарського призначення із кадастровим номером :02:006:0032 площею 50,9402 га, яка знаходиться в адміністративних межах Кострижівської селищної ради (за межами населеного пункту) по акту приймання-передачі у стані, придатному для подальшого використання. В задоволенні позовних вимог до Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області відмовлено. Стягнуто з ОСОБА_1 на користь Чернівецької обласної прокуратури 10736,00 грн витрат зі сплати судового збору. Стягнуто з Фермерського господарства "Агролідер-Дністер" на користь Чернівецької обласної прокуратури 10736,00 грн витрат зі сплати судового збору.

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 12 лютого 2025 року касаційну скаргу Фермерського господарства "Агролідер-Дністер" задоволено частково. Постанову Західного апеляційного господарського суду від 11 листопада 2024 року та рішення Господарського суду Чернівецької області від 14 червня 2024 року скасувати, а справу №926/5615/23 направити на новий розгляд до суду першої інстанції.

10 березня 2025 року матеріали справи №926/5615/23 надійшли до Господарського суду Чернівецької області.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 10 березня 2025 року, справу №926/5615/23 (7/926/787/25) передано на новий розгляд судді Тинку О.С.

Ухвалою суду від 14 березня 2025 року постановлено: прийняти справу №926/5615/23 (7/926/787/25) до свого провадження; здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначити на 07 квітня 2025 року; учасникам справи надати суду: - письмові пояснення та будь-які додаткові докази на підтвердження обставин, на які вони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, з урахуванням висновків, викладених у постанові Верховного Суду від 12 лютого 2025 року у справі №926/5615/23 та вказівок Верховного Суду щодо невстановлених обставин, які наведені у постанові. Вказані пояснення та документи надіслати суду та на адресу інших учасників справи, докази чого надати суду - до наступного судового засідання.

07 квітня 2025 року представник (адвокат Журавльов О.М.) Фермерського господарства "Агролідер-Дністер" направив на офіційну електронну адресу суду клопотання про відкладення розгляду справи (вх. №1130) у зв`язку із вступом адвоката у справу та необхідності часу для ознайомлення з матеріалами справи.

07 квітня 2025 року представник (адвокат Попова-Завгородня С.Г.) ОСОБА_1 та Фермерського господарства "Агролідер-Дністер" подала до суду письмові пояснення по суті спору (вх. №1465).

Ухвалою суду від 07 квітня 2025 року постановлено: відкласти підготовче засідання на 30 квітня 2025 року, ОСОБА_1 та Фермерському господарству "Агролідер-Дністер" надати суду докази направлення іншим учасникам справи копій письмових пояснень по суті спору - строком у 3 календарних дні, роз`яснити органу прокуратури та позивачу, що з урахуванням наявних відомостей про те, що їх представники не мають можливості взяти участь в судовому засіданні, керівник не обмежений у праві взяти участь у судовому засіданні особисто або надати довіреність іншій особі, попередити орган прокуратури та позивача, що у разі повторної неявки уповноважених представників у судове засідання без поважних причин, господарським судом буде постановлено ухвалу про залишення позову без розгляду у відповідності до статті 226 ГПК України.

09 квітня 2025 року представник (адвокат Попова-Завгородня С.Г.) ОСОБА_1 та Фермерського господарства "Агролідер-Дністер" через підсистему "Електронний суд" подала до суду письмові пояснення по суті спору (вх. №1512).

29 квітня 2025 року представник (адвокат Журавльов О.М.) Фермерського господарства "Агролідер-Дністер" направив до суду клопотання (вх. №1426) про участь у судовому засіданні, призначеному на 30 квітня 2025 року, у режимі відеоконференції з використанням власних технічних засобів поза межами приміщення суду, яке судом задоволено ухвалою суду від 29 квітня 2025 року.

Одночасно, 29 квітня 2025 року позивач направив на офіційну електронну адресу суду заяву про відкладення розгляду справи (вх. №1441), у зв`язку із пошуком адвоката, який надаватиме селищній раді правничу допомогу у справі.

30 квітня 2025 року представник (адвокат Журавльов О.М.) Фермерського господарства "Агролідер-Дністер" направив на офіційну електронну адресу суду клопотання про проведення судового засідання без участі представника (№1830) у зв`язку із зайнятістю у іншому провадженні, яке суд залишив без розгляду з огляду на те, що клопотання подано до суду не у спосіб, передбачений Господарським процесуальним кодексом України при наявності зареєстрованого електронного кабінету ЄСІТС у адвоката.

Ухвалою суду від 30 квітня 2025 року постановлено: продовжити строк проведення підготовчого провадження на тридцять днів; відкласти підготовче засідання на 19 травня 2025 року; рекомендувати органу прокуратури та позивачу надати суду свої погодження/заперечення на подані письмові пояснення ОСОБА_1 та Фермерського господарства "Агролідер-Дністер" - до наступного судового засідання; рекомендувати представнику (адвокат Журавльов О.М.) Фермерського господарства "Агролідер-Дністер" надати суду підтвердження про підтримання/заперечення поданих представником (адвокат Попова-Завгородня С.Г.) Фермерського господарства "Агролідер-Дністер" письмових пояснень - до наступного судового засідання.

13 травня 2025 року представник (адвокат Журавльов О.М.) Фермерського господарства "Агролідер-Дністер" направив до суду заяву про спільну правову позицію (вх.№2029).

16 травня 2025 року прокурор через підсистему "Електронний суд" подав до суду заперечення на пояснення відповідачів (вх. №2096)

Учасники справи у судовому засіданні 17 березня 2025 року повідомили суд, що всі докази були долучені до матеріалів справи та встановлені всі обставини справи.

Підготовче засідання проводиться за правилами, передбаченими статтями 196 - 205 цього Кодексу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цією главою (частина 1 статті 183 Господарського процесуального кодексу України).

Відповідно до статті 177 Господарського процесуального кодексу України завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Згідно з частиною 2 статті 185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: залишення позовної заяви без розгляду; закриття провадження у справі; закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Отже, враховуючи строки розгляду справи у підготовчому провадженні, за якого сторони мали можливість реалізувати всі свої права, з урахуванням того, що був з`ясований предмет спору та характер спірних правовідносин, позовні вимоги та склад учасників судового процесу; визначені обставини справи, які підлягають встановленню, та зібрані відповідні докази; вчинені усі дії з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

На підставі викладеного та керуючись статтями 2, 13, 177, 182, 185, 234, 235, Господарського процесуального кодексу України суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Закрити підготовче провадження.

2. Призначити справу до судового розгляду по суті на 11 червня 2025 року о 12 годині 00 хвилин. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, зал судових засідань № 2, у режимі відеоконференції з представником Фермерського господарства "Агролідер-Дністер" поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та електронного цифрового підпису за допомогою сервісу vkz.court.gov.ua за наступними реквізитами: електронна адреса: .

3. Попередити учасників справи, що неявка їх представників у судове засідання не буде перешкоджати розгляду справи за відсутності таких учасників справи

4. Копію ухвали направити учасникам справи до їх електронних кабінетів підсистеми "Електронний Суд".

Інформацію по справі можна отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за вебадресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.

Суддя Олександр ТИНОК