УХВАЛА

м. Київ

14.05.2025Справа № 910/1577/25

Господарський суд міста Києва у складі судді Пукшин Л.Г., за участі секретаря судового засідання Зайченко О.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали господарської справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «МАКРОМАКС» (01103, м. Київ, Залізничне шосе, 2а, ідентифікаційний код 40350141)

до Відкритого акціонерного товариства «Меридіан» ім. С.П.Корольова (03124, м. Київ, бульв. Вацлава Гавела, 8, ідентифікаційний код 14312973)

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача акціонерне товариство «Українська оборонна промисловість»

про внесення зміни до договору майнового найму та зобов`язання вчинити певні дії

за участі представників сторін:

від позивача: Линник В.В.

від відповідача: Пятенко О.М.

від третьої особи: Костромін Д.Г.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

До Господарського суду міста Києва звернулось Товариство з обмеженою відповідальністю "МАКРОМАКС" (далі - позивач, наймач) з позовом до Відкритого акціонерного товариства "Меридіан" ім. С.П.Корольова (далі - відповідач, наймодавець) про внесення зміни до договору майнового найму №2023 від 26.03.2019 (далі - договір), а саме: встановити строк на час воєнного стану в Україні розмір найомної плати за приміщення всього по договору в місяць 405 357, 50 грн; встановити строк дії договору до 31.12.2029.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 26.03.2019 між сторонами укладено договір майнового найму №2023, за умовами якого, з урахуванням змін та доповнень, наймодавець передає, а наймач приймає в тимчасове платне користування частину нежитлового приміщення площею 9 675,0 метрів квадратних корпусу №17, що знаходиться за адресою: 03124, м. Київ, бульвар Вацлава Гавела, 8 та зобов`язується сплачувати наймодавцю найомну плату за користування вказаними приміщеннями. Позивач, у зв`язку з істотною зміною обставин, а саме військовою агресією Російської Федерації проти України, направив відповідачу лист №02-1/25 від 27.01.2025 з пропозиціями заключити додатковий договір щодо продовження строку дії договору найму та зменшити розмір найомної плати на 50% на час дії воєнного стану в Україні, а також відшкодувати вартість зроблених поліпшень майна (витрат) позивачем або зарахувати їх вартість в рахунок плати за найм. Однак, відповідач своїм листом вих. №12/79 від 31.01.2025 у внесенні змін до договору відмовив, що і стало підставою для звернення до суду з даним позовом.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.02.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 910/1577/25, постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 12.03.2025.

25.02.2025 загальним відділом діловодства суду зареєстрований відзив на позовну заяву, відповідно до якого відповідач заперечує проти задоволення позовних вимог.

03.03.2025 через підсистему ЄСІТС "Електронний суд" позивачем подано відповідь на відзив.

06.03.2025 через підсистему ЄСІТС "Електронний суд" Акціонерне товариство «Українська оборонна промисловість» подало заяву про залучення до участі у справі № 910/1577/25 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

У підготовчому засіданні 12.03.2025 судом задоволено заяву Акціонерного товариства «Українська оборонна промисловість», проголошено протокольну ухвалу про залучення до участі у справі № 910/1577/25 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Акціонерне товариство «Українська оборонна промисловість» та відкладено підготовче засідання на 02.04.2025.

25.03.2025 через підсистему ЄСІТС "Електронний суд" третьою особою подано письмові пояснення.

01.04.2024 через підсистему ЄСІТС "Електронний суд" позивачем подано заяву про зміну предмету позову, відповідно до якої останній просить суд ухвалити судове рішення, яким внести зміни до Договору майнового найму № 2023 від 26.03.2019 року та встановити строк дії Договору майнового найму № 2023 від 26.03.2019 року до 31 грудня 2031 року.

У підготовчому засіданні 02.04.2025 судом прийнято до розгляду заяву позивача про зміну предмета позову та відкладено підготовче засідання на 23.04.2025.

07.04.2025 через підсистему ЄСІТС "Електронний суд" третьою особою подано письмові пояснення з урахуванням заяви зміну предмету спору.

15.04.2025 через підсистему ЄСІТС "Електронний суд" відповідачем подано відзив на позовну заяву з урахуванням заяви зміну предмету спору.

21.04.2025 через підсистему ЄСІТС "Електронний суд" позивачем подано відповідь на відзив з урахуванням заяви зміну предмету спору.

У підготовчому засіданні 23.04.2025 судом було проголошено протокольну ухвалу про задоволення клопотання позивача про відкладення підготовчого засідання та надання час останньому для подачі додаткових пояснень у строк до 07.05.2025 та керуючись принципом розумності строків у відповідності до ст. 6 Конвенції про захист прав людини відкладення підготовчого засідання на 14.05.2025.

06.05.2025 через підсистему ЄСІТС "Електронний суд" позивачем подано заяву про відмову від частини позовних вимог.

07.05.2025 через підсистему ЄСІТС "Електронний суд" позивачем подано додаткові пояснення з додатковими доказами.

13.05.2025 через підсистему ЄСІТС "Електронний суд" третьою особою подано заперечення на додаткові пояснення позивача.

13.05.2025 через підсистему ЄСІТС "Електронний суд" позивачем подано клопотання про долучення до матеріалів справи Висновку Одеської регіональної торгово-промислової палати України про істотну зміну обставин (hardship), вих. № 249 від 13.05.2025.

У підготовчому засіданні 14.05.2025 представник позивача підтримав заяву про відмову від частини позовних вимог щодо ухвалення судового рішення яким внести зміни до Договору майнового найму № 2023 від 26.03.2019 року та встановити на час воєнного стану в Україні розмір найомної плати за приміщення всього по Договору майнового найму № 2023 від 26.03.2019 року в місяць 405 357,50 гривень з ПДВ.

Судом розглянуто заяву позивача про відмову частини позовних вимог, заслухано думку учасників судового процесу та встановлено наступне.

У відповідності до п. 1 ч. 2 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України, позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) - на будь-якій стадії судового процесу.

Статтею 191 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. До ухвалення судового рішення у зв`язку з відмовою позивача від позову або визнанням позову відповідачем суд роз`яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи не обмежений представник відповідної сторони у повноваженнях на їх вчинення. У разі відмови позивача від позову суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі.

Судом досліджено заяву позивача про відмову від частини позовних вимог та встановлено, що дана заява Товариства з обмеженою відповідальністю «МАКРОМАКС» підписана директором товариства Линником В.В.

Суд не вбачає підстав для висновку, що відмова від частини позовних вимог, вчинена Товариством з обмеженою відповідальністю «МАКРОМАКС», суперечить інтересам позивача або інших осіб, а відтак підстави для неприйняття судом відмови від частини позовних вимог на підставі ч. 5 ст. 191 Господарського процесуального кодексу України відсутні.

З огляду на викладене, оскільки відмова позивача від частини позовних вимог не порушує права та охоронювані законом інтереси позивача чи інших осіб, відмова від частини позовних вимог є формою реалізації прав позивача, заява про відмову від частини позовних вимог підписана уповноваженим представником товариства і наслідки відмови від частини позовних вимог сторонам відомі та зрозумілі, вона підлягає прийняттю судом.

Відтак, оскільки позивач з власної ініціативи письмовою заявою відмовився від частини позовних вимог і така відмова прийнята судом, провадження у справі № 910/1577/25 в частині позовних вимог про ухвалення судового рішення, яким внести зміни до Договору майнового найму № 2023 від 26.03.2019 року та встановити на час воєнного стану в Україні розмір найомної плати за приміщення всього по Договору майнового найму № 2023 від 26.03.2019 року в місяць 405 357,50 гривень з ПДВ підлягає закриттю на підставі ч. 3 ст. 191 та п. 4 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись статтями 46, 129,191, 231, 233, 235 Господарського процесуального кодексу України суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти відмову Товариства з обмеженою відповідальністю «МАКРОМАКС» від позову в частині позовної вимоги про ухвалення судового рішення, яким внести зміни до Договору майнового найму № 2023 від 26.03.2019 року та встановити на час воєнного стану в Україні розмір найомної плати за приміщення всього по Договору майнового найму № 2023 від 26.03.2019 року в місяць 405 357,50 гривень з ПДВ.

2. Провадження у справі № 910/1577/25 у частині позовної вимоги про ухвалення судового рішення, яким внести зміни до Договору майнового найму № 2023 від 26.03.2019 року та встановити на час воєнного стану в Україні розмір найомної плати за приміщення всього по Договору майнового найму № 2023 від 26.03.2019 року в місяць 405 357,50 гривень з ПДВ закрити.

Ухвала набирає законної сили 14.05.2025 року та може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги у строк визначений ч. 1 ст. 256 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Л. Г. Пукшин