У Х В А Л А

14 травня 2025 року м. Чернігівсправа № 927/286/25
Господарський суд Чернігівської області, в складі судді Романенко А.В., у справі

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю Тас Агро Північ,

вул. Науменка, 42, с. Харкове, Прилуцький район, Чернігівська область, 17270;

до відповідача 1: Срібнянської селищної ради,

вул. Миру, 43А, селище Срібне, Прилуцький район, Чернігівська область, 17300;

до відповідача 2: Товариства з обмеженою відповідальністю Батьківщина;

вул. Незалежності, 51, с. Калюжинці, Прилуцький район, Чернігівська область, 17311;

предмет спору: про визнання незаконним та скасування рішень органу місцевого самоврядування; визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок; визнання укладеними додаткових угод до договорів оренди земельних ділянок;

без повідомлення (виклику) сторін

26.03.2025, Товариством з обмеженою відповідальністю Тас Агро Північ (далі - ТОВ Тас Агро Північ) поданий позов до відповідачів 1 та 2 - Срібнянської селищної ради та Товариства з обмеженою відповідальністю Батьківщина (далі - ТОВ Батьківщина), з проханням:

- визнати незаконним та скасувати рішення Срібнянської селищної ради (37 сесія 8 скликання) в частині передачі в оренду ТОВ Батьківщина земельних ділянок за кадастровими номерами: :03:001:0840; :03:001:0841; :03:001:0846; :03:001:0849; :03:001:0852; :03:001:0853 (спірні);

- визнати недійсними договори оренди від 01.01.2025 б/н земельних ділянок за кадастровими номерами: :03:001:0840; :03:001:0841; :03:001:0846; :03:001:0849; :03:001:0852; :03:001:0853 (спірні), укладені між ТОВ Батьківщина та Срібнянською селищною радою;

- визнати укладеними додаткові угоди до договорів оренди земельних ділянок (спірних), з орендною платою у розмірі 20% від їх нормативної грошової оцінки, між ТОВ Тас Агро Північ та Срібнянською селищною радою (далі Рада) (в запропонованій позивачем редакції).

Ухвалою від 14.04.2025, після усунення недоліків, суд прийняв дану позовну заяву до розгляду; відкрив провадження в справі за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначив на 14.05.2025; установив сторонам процесуальні строки для подачі до суду, в порядку статей 165 - 167, 178, 184 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), письмових заяв по суті спору.

Суд при відкритті провадження в справі задовольнив клопотання позивача, витребував у порядку статті 81 ГПК України в відповідача 1 - Срібнянської селищної ради:

- належним чином завірені копії рішень про передачу в оренду ТОВ Батьківщина земельних ділянок за кадастровими номерами: :03:001:0840; :03:001:0841; :03:001:0846; :03:001:0849; :03:001:0852; :03:001:0853 (що оскаржуються в межах даної справи);

- належним чином засвідчені копії договорів оренди земельних ділянок, укладених з ТОВ Батьківщина, на підставі рішення Срібнянської селищної ради (37 позачергової сесії 8 скликання), за наступними кадастровими номерами: :03:001:0840; :03:001:0841; :03:001:0846; :03:001:0849; :03:001:0852; :03:001:0853 (що оскаржуються в межах даної справи).

Суд установив Раді строк на подачу запитуваних документів протягом 15-ти календарних днів з моменту отримання ухвали про відкриття провадження в справі.

Ухвала про відкриття провадження в справі доставлена до електронного кабінету Ради, в підсистемі Електронний суд, станом на 14.04.2025 о 14:14, тобто граничний строк на подання витребуваних документів відповідачем 1 сплинув 29.04.2025.

29.04.2025, Рада, в належний строк, подала відзив на позов, яким проти задоволення вимог заперечила з підстав недотримання попереднім орендарем - ТОВ «Тас Агро Північ» строків, установлених статтею 33 Закону України «Про оренду землі» щодо повідомлення про намір продовжити дію договорів оренди землі на новий строк. У свою чергу, Рада, в місячний термін після завершення терміну дії договорів оренди, повідомила ТОВ «Тас Агро Північ» про відмову в продовженні терміну дії цих договорів на новий строк.

У відзиві на позов Рада повідомила, що враховуючи значний обсяг запитуваної судом інформації, що наразі знаходиться в Центрі надання адміністративних послуг, потребує додаткового часу для отримання запитуваних документів.

Суд констатує, що станом на 14.05.2025, відповідач 1 вимоги ухвали від 14.04.2025 в частині надання запитуваних документів не виконав, без доведення поважності причин невиконання вимог суду. Наведене стало підставою для відкладення судом підготовчого засідання в справі на 28.05.2025.

З урахуванням наведеного, суд вважає за необхідне повторно зобов`язати відповідача 1 виконати вимоги ухвали від 14.04.2025, в частині подання до суду:

- належним чином завірені копії рішень про передачу в оренду ТОВ Батьківщина земельних ділянок за кадастровими номерами: :03:001:0840; :03:001:0841; :03:001:0846; :03:001:0849; :03:001:0852; :03:001:0853;

- належним чином засвідчені копії договорів оренди земельних ділянок, укладених з ТОВ Батьківщина, на підставі рішення Срібнянської селищної ради (37 позачергової сесії 8 скликання), за наступними кадастровими номерами: :03:001:0840; :03:001:0841; :03:001:0846; :03:001:0849; :03:001:0852; :03:001:0853 .

Суд установив строки для подачі Радою запитуваних документів по 26.05.2025.

За частиною 1 статті 81 ГПК України, учасник справи в разі неможливості самостійно надати доказ вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений частинами 2, 3 статті 80 цього Кодексу.

Згідно з частиною 4 статті 164 цього Кодексу до позовної заяви про визнання акта чи договору недійсним додається також копія (або оригінал) оспорюваного акту чи договору або засвідчений витяг з нього.

Судочинство в господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін.

Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, установлених законом (частина 3 статті 13 ГПК України). Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках (частина 1 статті 14 ГПК України).

Частиною 4 статті 81 ГПК України встановлено, що в разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви в добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів (частина 4 статті 74 ГПК України).

Беручи до уваги, що стороною оскаржуваних правочинів також є відповідач 2 - ТОВ «Батьківщина», суд вважає за доцільне зобов`язати останнього надати суду, в строк по 26.05.2025, належним чином засвідчені копії договорів оренди земельних ділянок, укладених між Срібнянською селищною радою та ТОВ Батьківщина, на підставі рішення цієї Ради (37 позачергової сесії 8 скликання), за наступними кадастровими номерами: :03:001:0840; :03:001:0841; :03:001:0846; :03:001:0849; :03:001:0852; :03:001:0853.

Суд звертає увагу відповідачів, що за змістом частин 6, 7 статті 81 ГПК України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ в установлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення даної ухвали.

За частиною 8 статті 81 ГПК України в разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Керуючись статтями 13, 42, 46, 47, 50, 80, 81, 182 - 184, 234, 235 ГПК України, господарський суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Повторно витребувати, в порядку статті 81 ГПК України, від Срібнянської селищної ради ():

- належним чином завірені копії рішень про передачу в оренду ТОВ Батьківщина земельних ділянок за кадастровими номерами: :03:001:0840; :03:001:0841; :03:001:0846; :03:001:0849; :03:001:0852; :03:001:0853;

- належним чином завірені копії договорів оренди земельних ділянок, укладених з ТОВ Батьківщина, на підставі рішення Срібнянської селищної ради (37 позачергової сесії 8 скликання), за наступними кадастровими номерами: :03:001:0840; :03:001:0841; :03:001:0846; :03:001:0849; :03:001:0852; :03:001:0853.

Указані документи мають бути подані до суду в строк по 26.05.2025.

2. Витребувати, в порядку статті 81 ГПК України, від Товариства з обмеженою відповідальністю «Батьківщина» ():

- належним чином засвідчені копії договорів оренди земельних ділянок, укладених між Срібнянською селищною радою та ТОВ Батьківщина, на підставі рішення Ради (37 позачергової сесії 8 скликання), за наступними кадастровими номерами: :03:001:0840; :03:001:0841; :03:001:0846; :03:001:0849; :03:001:0852; :03:001:0853.

Указані документи мають бути подані до суду в строк по 26.05.2025.

Дана ухвала суду не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суд вважає за необхідне звернути увагу, що відповідно до статті 135 ГПК України, суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід Державного бюджету України з відповідної особи штраф у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (від 3028грн до 30280грн) у випадках невиконання процесуальних обов`язків (у тому числі ненадання запитуваних судом документів в установлений строк); у випадках повторного чи систематичного невиконання процесуальних обов`язків (у тому числі ненадання запитуваних судом документів в установлений строк) передбачено стягнення в дохід Державного бюджету України з відповідної особи штраф у сумі від п`яти до п`ятдесяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (від 15140 грн до 151400 грн).

Суддя А.В. Романенко