ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

05 травня 2025 року м. Черкаси справа № 925/349/25

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Спаських Н.М., за участі представників сторін:

від позивача: Глембоцька І.В. - адвокат за ордером;

від відповідача: Кірса В.В. - адвокат за ордером;

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом Приватного підприємства "Райагробуд 4" (с. Червона Слобода, Черкаський р-н, Черкаська обл.) до товариства з обмеженою відповідальністю "Фортекс-Ріелті" (м. Черкаси) про стягнення 72 200,00 грн.

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Фортекс-Ріелті" (код 45299305), як із власника вбудовано-прибудованих приміщень в будинку по вул. М. Грушевського, 73 м. Черкаси на користь Приватного підприємства "Райагробуд 4" (код 45585586) заборгованості за житлово-комунальні послуги за період з 01.05.2024 по 31.03.2025 в сумі 72 200, 70 грн.

Справа призначена до розгляду у спрощеному позовному провадженні.

Обидві сторони мають зареєстровані електронні кабінети.

Перше засідання у справі було призначено на 02 травня 2025 року, але через зміни в графіку роботи судді воно не відбулося та перенесено на 05.05.2025 року.

30.04.2025 в справу надійшла заява позивача від 28.04.2025 року про збільшення позовних вимог (а.с. 39), якою просить стягнути з відповідача 82110,60 грн. боргу за той де період, оскільки у первісних розрахунках було виправлено математичні помилки.

В засідання представник позивача заяву про збільшення позовних вимог підтримує і просить суд її задовольнити.

Відповідач проти прийняття цієї заяви до розгляду не заперечує.

У відповідності до ст. 46 ГПК України позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження.

Отже заяву про збільшення позовних вимог подано у відповідності до цієї статті і тому заяву слід прийняти до розгляду.

30.04.2025 відповідачем в справу подано клопотання про витребування доказів, яким просить суд витребувати у позивача, приватного підприємства «Ремонтно-експлуатаційне управління «Райагробуд 4» докази (належні чином завірені копії для долучення до матеріалів справи), та оригінали для огляду в судовому засіданні, а саме:

- Рішення загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку по вул. М.Грушевського, 73, оформленого протоколом зборів співвласників

багатоквартирного будинку від 13.03.2019 повний текст з усіма додатками (в т.ч. поіменний листок голосування, лиски письмового опитування тощо).

- Кошторис витрат на утримання будинку та прибудинкової територій (Додаток № 5 ) до договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 25.03.2019 року та усі подальші кошториси витрат які погоджувались зборами співвласниками (відповідно до п. 12 Договору) із подальшим внесенням змін до договору, рішення співвласників про погодження нових кошторисів (п. 12 Договору).

- Зміни та доповнення до договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 25.03.2019 ( якщо такі вносилися).

За результатами розгляду даного клопотання судом встановлено наступне:

За правилами ст. 8 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу.

У клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено:

1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів);

2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати;

3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа;

4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу;

5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

Суд вважає, що прикладений відповідачем запит від 02.04.2025 до позивача на отримання інформації має інший зміст вимог, ніж прохальна частина клопотання про витребування доказів до суду.

Отже немає належних доказів вжиття відповідачем самостійних заходів до отримання доказів.

Представник позивача вказав, що немає ніяких перешкод із ознайомленням відповідачем із всіма необхідними йому доказами щодо управління будинком з боку позивача і це може бути зроблено сторонами до наступного засідання.

Для складення відповідачем відзиву на позов, отримання від позивача необхідних додаткових доказів у позасудовому порядку, суд вважає за доцільне розгляд справи відкласти.

За правилами ч. 2 ст. 216 ГПК України якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 46, 81, 216 ГПК України,

УХВАЛИВ:

Прийняти до розгляду заяву позивача від 28.04.2025 про збільшення позовних вимог до стягнення з відповідача 82110,60 грн. боргу за житлово-комунальні послуги за період з 01.05.2024 по 31.03.2025.

Оголосити перерву в засіданні до 09 год. 00 хв. 23 травня 2025 року.

В порядку ч. 2 ст. 119 ГПК України продовжити обом сторонам строк до наступного засідання на подання суду документів з процесуальних питань, якими сторонам слід завчасно обмінятися.

Запропонувати позивачу в межах підготовки до розгляду справи надати відповідачу можливість отримати всі необхідні йому документи щодо управління будинком та наданих послуг за спірний період.

Позивач - надайте в справу докази участі попереднього власника нерухомого майна у витратах на утримання будинку та прийнятті рішень щодо визначення управителя в період до 2024 року, за яким тарифом сплачувалися ним кошти, а також надайте листування з відповідачем щодо спірних платежів.

Засідання провести в приміщенні Господарського суду Черкаської області за адресою бул. Шевченка, 307 у м. Черкаси, тел. 31-21-49.

Повідомити сторони про дату і час призначення засідання.

Явку представників сторін в засідання визнати не обов`язковою.

Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення.

Суддя Н.М. Спаських