ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про повідомлення

"07" травня 2025 р. м. Житомир Справа № 906/310/25

Господарський суд Житомирської області у складі судді Прядко О.В.,

розглядаючи справу

за позовом: Заступника керівника Житомирської окружної прокуратури

до 1. Новогуйвинської селищної ради Житомирського району Житомирської області;

2. Приватного підприємства "ГЛИБОЧАНСЬКЕ-ОСМВ"

про визнання незаконним та скасування рішення селищної ради, визнання недійсним договору оренди землі та зобов`язання повернути земельні ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Житомирської окружної прокуратури звернувся до Господарського суду Житомирської області з позовом до Новогуйвинської селищної ради Житомирського району Житомирської області та Приватного підприємства "ГЛИБОЧАНСЬКЕ-ОСМВ", у якому просить:

- визнати незаконним та скасувати рішення Новогуйвинської селищної ради Житомирського району Житомирської області №865 від 17.12.2021 "Про передачу в оренду ПП "ГЛИБОЧАНСЬКЕ - ОСМВ" земельних ділянок під проектними польовими дорогами за межами населених пунктів с. Глибочок, с. Крута";

- визнати недійсним договір оренди землі №1 від 17.01.2022, укладений між Новогуйвинською селищною радою Житомирського району Житомирської області та ПП "ГЛИБОЧАНСЬКЕ-ОСМВ", про передачу в оренду 9,4 га несформованих /без кадастрових номерів/ земельних ділянок сільськогосподарського призначення;

- зобов`язати ПП "ГЛИБОЧАНСЬКЕ-ОСМВ" повернути Новогуйвинській об`єднаній територіальній громаді в особі Новогуйвинської селищної ради Житомирського району Житомирської області 9,4 га несформованих /без кадастрових номерів/ земельних ділянок сільськогосподарського призначення.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що при винесенні оскаржуваного рішення та укладенні оспорюваного договору відповідачами не дотримано обов`язковий порядок передачі в оренду земель комунальної власності, визначений ст.123 ЗК України; рішення винесено на підставі заяви відповідача без будь-яких додатків (у тому числі без зазначення місця розташування земель), без наявності документації щодо землеустрою, в оренду передано землі, що не були сформовані в земельні ділянки, тобто без визначення їх меж, точної площі чи точного місця розташування; неможливо стверджувати, що орендар є власником та/або користувачем земельних ділянок, які є суміжними до земель під такими польовими дорогами, або чи взагалі на даних землях є польові дороги; підстав для позаконкурентного надання у користування спірних земель у селищної ради не було, що свідчить про порушення ч.1 ст.134 ЗК України. Окрім того, умови оспорюваного договору щодо орендної плати за користування земельними ділянками не відповідають вимогам законодавства; оспорюваний договір не відповідає типовій формі договору, затвердженій постановою Кабінету Міністрів України №220 від 03.03.2004; відповідне право оренди на спірні землі в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно не зареєстровано.

Ухвалою суду від 09.04.2025 відкладено підготовче засідання на "07" травня 2025 р. о 09:10.

06.05.2025 на адресу суду від представника відповідача-1 надійшла заява про відкладення розгляду справи №05-20/842 від 06.05.2025.

У зв`язку з оголошеною повітряною тривогою на території м. Житомира та Житомирської області та з метою недопущення випадків загрози життю, здоров`ю та безпеці відвідувачів, працівників суду та суддів, 07.05.2025 о 09:10 год. підготовче засідання у справі №906/964/22 не відбулося.

З підстав наведеного, суд вважає за необхідне перепризначити підготовче засідання та вжити заходів щодо належного повідомлення сторін про дату, час та місце його проведення.

Керуючись ст.ст.120, 234-235 ГПК України, господарський суд-

УХВАЛИВ:

1. Призначити підготовче засідання на "26" травня 2025 р. о 09:10 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 619.

2. Повідомити прокурора та сторін про дату, час та місце призначеного підготовчого засідання.

При направленні у підготовче засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 ГПК України, документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Прядко О.В.

Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі "Інтернет", за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5007/

Друк:

1 - в справу

2- заступнику керівника Житомирської окружної прокуратури та Житомирській обласній прокуратурі (до ел.каб.);

- сторонам (до ел.каб.).