ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Ухвала

06.05.2025 Справа № 914/2417/23

Господарський суд Львівської області у складі судді Зоряни Горецької, за участю секретаря судового засідання Зоряни Палюх розглянувши матеріали заяви Обслуговуючого кооперативу «Гаражного кооперативу «АСТРА»,

про поворот виконання постанови Західного апеляційного господарського суду від 04.12.2024,

у справі № 914/2417/23

за позовом Керівника Франківської окружної прокуратури міста Львова Львівської області,

до відповідача 1 Львівської міської ради,

до відповідача 2 Обслуговуючого кооперативу «Гаражного кооперативу «АСТРА»,

до відповідача 3 Товариства з обмеженою відповідальністю «ШАНС КИЙ БУД»,

про визнання недійсним рішення договору, скасування державної реєстрації прав та повернення земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

За вх. №1589/25 від 14.04.2025 надійшла заява Обслуговуючого кооперативу «Гаражного кооперативу «АСТРА про поворот виконання постанови Західного апеляційного господарського суду від 04.12.2024.

Ухвалою суду від 18.04.2025 заяву призначено до розгляду на 30.04.2025. Через оголошену повітряну тривогу 30.04.2025 засідання не відбулось. Судове засідання призначено на 06.05.2025.

Розглянувши в судовому засіданні зазначену заяву суд повідомляє наступне.

Рішення Господарського суду Львівської області від 22.01.2024 у задоволенні позовних вимог Керівника Франківської окружної прокуратури міста Львова Львівської області відмовлено.

В постанові від 04.12.2024 Західний апеляційний господарський суд від вирішив:

1. Вимоги апеляційної скарги Львівської обласної прокуратури задовольнити.

2. Рішення Львівської області від 22.01.2024 у справі №914/2417/23 скасувати та прийняти нове рішення, яким позовні вимоги задовольнити.

3. Визнати недійсним рішення Рясне-Руської сільської ради Явоівського району Львівської області №4101 від 11.09.2020 «Про передачу у власність ОК «Гаражно - будівельний кооператив «Астра» земельної ділянки».

4. Скасувати державну реєстрацію права власності Обслуговуючого кооперативу «Гаражно-будівельний кооператив «Астра» (ідентифікаційний код в , 79025, м. Львів, вул. Левандівська, 5а) на земельну ділянку за кадастровим №:11:015:0022, площею 0,99 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, номер запису про право власності/довірчої власності: 38388162.

5. Визнати недійсним договір оренди землі від 01.11.2020, укладений між Обслуговуючим кооперативом «Гаражно будівельним кооперативом «Астра» (ідентифікаційний код юридичної особи в , 79025, м. Львів, вул. Левандівська, 5а) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Шанс Кий Буд» (ідентифікаційний код в , 79066, м. Львів, вул. Зелена, 301-В) щодо оренди земельної ділянки за кадастровим номером №:11:015:0022, площею 0,99 га.

6. Скасувати державну реєстрацію права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю «Шанс Кий Буд» (ідентифікаційний код в , 79066, м. Львів, вул. Зелена, 301-В) на земельну ділянку за кадастровим номером №:11:015:0022, площею 0,99 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, номер запису про право власності/довірчої власності: 48243001.

7. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Шанс Кий Буд» (ідентифікаційний код в , 79066, м. Львів, вул. Зелена, 301-В) повернути територіальній громаді в особі Львівської міської ради (ідентифікаційний код в , 79006, м. Львів, пл. Ринок, 1) земельну ділянку за кадастровим №:11:015:0022, площею 0,99 га.

8. Стягнути з Львівської міської ради (ідентифікаційний код в , 79006, м. Львів, пл. Ринок, 1) на користь Львівської обласної прокуратури (ідентифікаційний код юридичної особи в , м. Львів, пр. Шевченка, 17-19, 79000) 4 204,00 грн. (чотири тисячі шістсот двісті чотири гривні) судового збору, сплаченого за подання позовної заяви та апеляційної скарги.

9. Повернути Львівській обласній прокуратурі (ідентифікаційний код юридичної особи в , м.Львів, пр.Шевченка,17-19, 79000) з Державного бюджету України (УДКСУ у Личаківському районі м. Львова код за ) судовий збір 1051,00 грн (одну тисячу п`ятдесят одну гривню нуль копійок), сплачений згідно з платіжною інструкцією №1046 від 02.06.2023 на суму 13 420,00 грн.

10. Стягнути з Обслуговуючого кооперативу «Гаражно будівельним кооперативом «Астра» (ідентифікаційний код юридичної особи в , 79025, м. Львів, вул. Левандівська, 5а) на користь Львівської обласної прокуратури (ідентифікаційний код юридичної особи в , м. Львів, пр.Шевченка, 17-19, 79000) 4729,50 грн. (чотири тисячі сімсот двадцять дев`ять гривень п`ятдесят копійок) судового збору, сплаченого за подання позовної заяви та апеляційної скарги.

11. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Шанс Кий Буд» (ідентифікаційний код в , 79066, м. Львів, вул. Зелена, 301-В) на користь Львівської обласної прокуратури (ідентифікаційний код юридичної особи в , м. Львів, пр.Шевченка,17-19, 79000) 11 035,50 грн. (одинадцять тисяч тридцять п`ять гривень п`ятдесят копійок) судового збору, сплаченого за подання позовної заяви та апеляційної скарги.

12. Місцевому господарському суду видати відповідні накази.

В постанові від 12.03.2025 Верховний Суд вирішив:

1. Касаційні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Шанс Кий Буд" та Обслуговуючого кооперативу Гаражного кооперативу "Астра" задовольнити частково.

2. Постанову Західного апеляційного господарського суду від 04.12.2024 у справі № 914/2417/23 скасувати.

3. Мотивувальну частину рішення Господарського суду Львівської області від 22.01.2024 у справі № 914/2417/23 змінити та викласти в редакції цієї постанови, а в решті - залишити в силі.

4. Стягнути з Львівської обласної прокуратури () на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Шанс Кий Буд" () 21 472,00 грн витрат зі сплати судового збору за подання касаційної скарги.

5. Стягнути з Львівської обласної прокуратури () на користь Обслуговуючого кооперативу "Гаражного кооперативу "Астра" () 26 840,00 грн витрат зі сплати судового збору за подання касаційної скарги.

6. Видачу наказів на виконання цієї постанови доручити Господарському суду Львівської області

Постанова Західного апеляційного господарського суду від 04.12.2024 фактично виконана в частині пунктів 4, 6 резолютивної частини.

Виконання вказаних вище пунктів Постанови ЗАГС від 04.12.2024 здійснено 21.01.2015 державним реєстратором Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради шляхом:

- припинення речового права - права власності Обслуговуючого кооперативу «Гаражно-будівельний кооператив «Астра» (ідентифікаційний код в , 79025, м. Львів, вул. Левандівська, 5а) на земельну ділянку за кадастровим №:11:015:0022, площею 0,99 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, номер запису про право власності/довірчої власності: 38388162, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав від 27.01.2025, індексний номер витягу: 409795328;

- припинення іншого речового права - права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю «Шанс Кий Буд» (ідентифікаційний код в , 79066, м. Львів, вул. Зелена, 301-В) на земельну ділянку за кадастровим номером №:11:015:0022, площею 0,99 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, номер запису про право власності/довірчої власності: 48243001, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав від 27.01.2025, індексний номер витягу:409793353.

Відповідно до ч. 1 ст. 333 ГПК України суд апеляційної чи касаційної інстанції, приймаючи постанову, вирішує питання про поворот виконання, якщо, скасувавши рішення (визнавши його нечинним), він:

1) закриває провадження у справі;

2) залишає позов без розгляду;

3) відмовляє в позові повністю;

4) задовольняє позовні вимоги в меншому розмірі.

В Постанові від 12.03.2025 Верховний Суд не вирішував питання про поворот виконання, позаяк ним не приймалися рішення, що визначені в п. 1-4 ч. 1 ст. 333 ГПК України.

Відповідно до ч. 9 ст. 333 ГПК України якщо питання про поворот виконання рішення не було вирішено судом відповідно до частин першої - третьої цієї статті, заява відповідача про поворот виконання рішення розглядається судом, який розглядав справу як суд першої інстанції.

Інститут повороту виконання рішення спрямований на поновлення прав особи, порушених виконанням скасованого (зміненого) рішення, та є способом захисту цих прав у разі отримання стягувачем за виконаним та у подальшому скасованим (зміненим) судовим рішенням неналежного, безпідставно стягненого майна (або виконаних дій), оскільки правова підстава для набуття майна (виконання дій) відпала.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 04.09.2019 у справі № 569/15646/16-ц викладено правовий висновок, відповідно до якого поворот виконання рішення це процесуальна форма захисту прав боржника. Воно можливе лише після набрання судовим рішенням законної сили. Його суть у поверненні стягувачем боржнику всього одержаного за скасованим рішенням. Такий же правовий висновок викладено у постанові Верховного Суду від 16.02.2024 у справі № 910/10309/21.

Відповідно до ч. 3 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, не підлягають скасуванню та/або вилученню, крім випадків, передбачених пунктом 1 частини сьомої статті 37 цього Закону.

У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи визнання його прийнятим з порушенням цього Закону та анулювання у випадку, передбаченому пунктом 1 частини сьомої статті 37 цього Закону, на підставі рішення Міністерства юстиції України, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування на підставі судового рішення документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, що мало наслідком державну реєстрацію набуття речових прав, обтяжень речових прав, відповідні права чи обтяження припиняються. У разі якщо в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, наявні відомості про речові права, обтяження речових прав, припинені у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації, або якщо відповідним судовим рішенням також визнаються речові права, обтяження речових прав, одночасно з державною реєстрацією припинення речових прав чи обтяжень речових прав проводиться державна реєстрація набуття відповідних прав чи обтяжень. При цьому дата і час державної реєстрації набуття речових прав, обтяжень речових прав, що були припинені у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації та наявні в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, залишаються незмінними.

У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи визнання його прийнятим з порушенням цього Закону та анулювання у випадку, передбаченому пунктом 1 частини сьомої статті 37 цього Закону, на підставі рішення Міністерства юстиції України, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування на підставі судового рішення документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, що мало наслідком державну реєстрацію зміни, припинення речових прав, обтяжень речових прав, відповідні права чи обтяження повертаються у стан, що існував до відповідної державної реєстрації, шляхом державної реєстрації змін чи набуття таких речових прав, обтяжень речових прав, що здійснюється державним реєстратором або, у випадку скасування рішення Міністерства юстиції України, прийнятого відповідно до пункту 1 частини сьомої статті 37 цього Закону, посадовою особою Міністерства юстиції України. При цьому дата і час державної реєстрації набуття речових прав, обтяжень речових прав, що були припинені у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації та наявні в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, залишаються незмінними. Державна реєстрація прав у випадках, передбачених цією частиною, проводиться у порядку, визначеному цим Законом, крім випадку визнання її вчиненою з порушенням цього Закону та анулювання рішення державного реєстратора про державну реєстрацію на підставі рішення Міністерства юстиції України, що виконується посадовою особою Міністерства юстиції України відповідно до статті 37 цього Закону.

Європейський суд з прав людини зауважив, що процесуальні норми призначені забезпечити належне відправлення правосуддя та дотримання принципу правової визначеності, а також про те що сторони повинні мати право очікувати, що ці норми застосовуються. Принцип правової визначеності застосовується не лише щодо сторін, а й щодо національних судів (Diya 97 v. Ukraine від 21.10.2010).

Важливим елементом верховенства права є гарантія справедливого судочинства. Так, у справі Bellet v. France ЄСПЛ зазначив, що "стаття 6 Конвенції містить гарантії справедливого судочинства, одним з аспектів якого є доступ до суду. Рівень доступу, наданий національним законодавством, має бути достатнім для забезпечення права особи на суд з огляду на принцип верховенства права в демократичному суспільстві. Для того, щоб доступ був ефективним, особа повинна мати чітку практичну можливість оскаржити дії, які становлять втручання в її права".

Позиція ЄСПЛ засвідчує, що основною складовою права на суд є право доступу в тому розумінні, що особі має бути забезпечено можливість звернутися до суду для вирішення певного питання, і що з боку держави не повинно чинитися правових чи практичних перешкод для здійснення цього права.

Враховуючи зазначені вище обставини та норми чинного законодавства, заява про поворот виконання рішення підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 234, 333 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву про поворот виконання рішення задовольнити.

2. Здійснити поворот виконання рішення суду у справі №914/2417/23 шляхом:

- повернення у стан, що існував до державної реєстрації припинення речового права (дата, час державної реєстрації припинення:21.01.2025 12:18:04) шляхом державної реєстрації за Обслуговуючим кооперативом "ГАРАЖНИЙ КООПЕРАТИВ "АСТРА" (, 79025, ЛЬВІВСЬКА ОБЛ., МІСТО ЛЬВІВ, ВУЛ.ЛЕВАНДІВСЬКА, БУДИНОК 5А) права власності на земельну ділянку з ділянку за кадастровим №:11:015:0022, площею 0,99 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101;

- повернення у стан, що існував до державної реєстрації припинення іншого речового права (дата, час державної реєстрації припинення:21.01.2025 11:56:59) шляхом державної реєстрації права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю «Шанс Кий Буд» (ідентифікаційний код в , 79066, м. Львів, вул. Зелена, 301-В) на земельну ділянку за кадастровим номером №:11:015:0022, площею 0,99 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, номер запису про право власності/довірчої власності: 48243001.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржена в порядку та строки передбачені нормами ГПК України.

Суддя Горецька З.В.