ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

п р о в і д к л а д е н н я р о з г л я д у с п р а в и

09 травня 2025 року м. ЧернівціСправа № 926/356/25

За позовом Заступника керівника Чернівецької обласної прокуратури, м. Чернівці

до Чернівецької міської ради, м. Чернівці

Товариства з обмеженою відповідальністю «ХЕППІ БУД», м Чернівці

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача 2 - Корпорації «БІТІДІ ГРУП»

про визнання незаконним та скасування рішення сесії Чернівецької міської ради, визнання недійсним договору оренди землі

Суддя Гончарук О.В.

Секретар судового засідання - Медвідчук І.В.

від відповідача 1 - Фуркал С.О. (самопредставництво);

від відповідача 2 - Тарновецький В.І. адвокат, ордер №1091728 від 24.03.2025;

У судовому засіданні приймає участь прокурор Балицька Р.С.

Обставини справи: Заступник керівника Чернівецької обласної прокуратури в інтересах держави звернувся до Господарського суду Чернівецької області з позовом до Чернівецької міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю «ХЕППІ БУД», в якому просить:

- визнати незаконним та скасувати п 7.1 рішення 34 сесії VIII скликання Чернівецької міської ради № 1311 від 29.06.2023 про надання Товариству з обмеженою відповідальністю «ХЕППІ БУД» земельну ділянку за адресою: проспект Незалежності, 137 площею 0,7324 га за кадастровим номером :18:001:0060 в оренду на 10 років для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об`єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури.

- визнати недійсним договір оренди землі № 12565 від 25.07.2023 укладений між Чернівецькою міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «ХЕППІ БУД», який зареєстрований в Державному реєстрі нерухомого майна № 51180364.

- повернути протягом 30 днів з моменту набрання рішенням законної сили земельну ділянку розташовану по проспекту Незалежності, 137 площею 0,7324 га за кадастровим номером :18:001:0060 територіальній громаді м. Чернівці в особі Чернівецької міської ради.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 07.02.2025 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 27.02.2025.

21.02.2025 через систему «Електронний суд» від позивача надійшла заява (вх. №602) про забезпечення позову.

25.02.2025 через систему «Електронний суд» від представника відповідача 1 надійшов відзив на позовну заяву (вх.№861).

Ухвалою суду від 06.03.2025 призначено підготовче засідання на 24.03.2025.

10.03.2025 через систему «Електронний суд» від прокурора надійшла відповідь на відзив (вх.№1043) в якому просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

24.03.2025 через систему «Електронний суд» від представника відповідача 2 надійшло клопотання ( вх.№942) про відкладення розгляду справи, в якому просить відкласти розгляд справи та надати можливість ознайомитись з матеріалами справ.

У судову засіданні 24.03.2025 оголошено перерву до 11.04.2025, а в подальшому - до 09.05.2025.

11.04.2025 через відділ документального та інформаційного забезпечення від представника відповідача 2 надійшло клопотання (вх.№1241) про залучення третьої особи.

11.04.2025 через відділ документального та інформаційного забезпечення від представника відповідача 2 надійшов відзив на позовну заяву (вх.№1575), в якому просить відмовити у задоволенні позову за безпідставністю.

07.05.2025 через систему «Електронний суд» від прокурора надійшла відповідь на відзив (вх.№1935) в якому просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

У підготовчому засіданні 09.05.2025 представник відповідача 2 просить залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 2 - Корпорацію «БІТІДІ ГРУП».

Своє клопотання представник відповідача 2 обґрунтовує тим, що між Товариством з обмеженою відповідальністю «Хеппі Буд» та Корпорацією «БІТІДІ ГРУП» 20 жовтня 2023 року укладено договір про спільну участь у будівництві багатоквартирного житлового будинку по проспекту Незалежності, 137 у м. Чернівці . Згідно умов укладеного договору, Корпорація «БІТІДІ ГРУП» взяла на себе зобов`язання у повному обсязі профінансувати будівництво.

Присутній в підготовчому засіданні прокурор та представник відповідача 1 залишили вирішення даного питання на розсуд суду.

Розглянувши клопотання представника відповідача 2 про залучення третьої особи, суд зазначає наступне.

Відповідно до частини 1 статті 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін.

Згідно з частиною 1 статті 51 Господарського процесуального кодексу України якщо в результаті ухвалення судового рішення сторона може набути право стосовно третьої особи або третя особа може пред`явити вимоги до сторони, така сторона зобов`язана сповістити цю особу про відкриття провадження у справі і подати до суду заяву про залучення її до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору. До такої заяви повинні бути додані докази про направлення її копії особі, про залучення якої як третьої особи подана заява.

Статтею 177 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що завданнями підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

За таких обставин, рішення у справі може вплинути на права та обов`язки Корпорації «БІТІДІ ГРУП» щодо Товариства з обмеженою відповідальністю «ХЕППІ БУД», оскільки між вказаними особами існують договірні відносини - спільна участь у будівництві житлових будинків з об`єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури, розташованих на спірній у справі № 926/356/25 земельній ділянці.

Враховуючи вищевикладене та відповідно до пункту 2 частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

Керуючись статтями 50, 169, 177, 181, 182, 183, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В :

1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача 2 - Корпорацію «БІТІДІ ГРУП» (58009, м. Чернівці, вул. Миколаївська, 36, код 40965625)

2. Відкласти підготовче засідання на 12 год. 30 хв. « 23» травня 2025 року, яке відбудеться у залі судових засідань №2 Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. Ольги Кобилянської, 14.

3. Прокурору - надіслати третій особі копію позовної заяви і доданих до неї документів, до початку підготовчого засідання надати суду докази такого направлення.

4. Запропонувати третій особі:

- у 5 денний строк з дня отримання позову та відзиву подати до суду пояснення щодо позову та відзиву відповідно;

- одночасно надіслати прокурору, позивачу та відповідачу копії письмових пояснень та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду.

Ухвала набирає законної сили негайно та оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Гончарук