ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

13 травня 2025 рокуСправа № 912/859/25

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Коваленко Н.М.

при секретарі судового засідання Рудченко І.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні справу №912/859/25 від 14.04.2025

за позовом: Фермерського господарства Максимова Бориса Григорійовича (далі - ФГ Максимова Б.Г.), код ЄДР 24711314, шосе Олександрійське, 2А, м. Кропивницький, Кіровоградська область, 25015

до відповідача 1.: Суботцівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, код ЄДР 04365106, вул. Центральна, 24, с. Суботці, Кропивницький район, Кіровоградська область, 27444

відповідача 2.: Товариства з обмеженою відповідальністю "М-Ріелті" (далі - ТОВ "М-Ріелті"), код ЄДР 44193489, вул. Праці, 12, м. Умань, Уманський р-н, Черкаська обл., 20306

про визнання недійсним правочину - договору оренди землі, витребування земельної ділянки,

ПРЕДСТАВНИКИ:

від позивача - адвокат Семенов Є.О., ордер ВА №1108874 від 31.03.2025, Максимова Н.Б. (в порядку самопредставництва), витяг з ЄДР;

від відповідача 1. - Борідченко А.В. (в порядку самопредставництва), витяг з ЄДР, Кадерова Д.С. (в порядку самопредставництва), довіреність №05-20/2193 від 10.06.2024, посадова інструкція;

від відповідача 2. (в режимі відеоконференції) - адвокат Головатюк С.А., ордер серії ВА №1111831 від 28.04.2025.

У підготовчому засіданні оголошено скорочену ухвалу.

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява ФГ Максимова Б.Г. до Суботцівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, ТОВ "М-Ріелті" з вимогами:

Відкрити провадження за цим позовом.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження з повідомленням (викликом сторін).

Визнати недійсним правочин - договір оренди землі сільськогосподарського призначення від 01.01.2025р. площею 6,0535га, кадастровий номер :02:000:0426, укладений між Суботцівською сільською радою Кропивницького району Кіровоградської області та Товариством з обмеженою відповідальністю "М-Ріелті".

Витребувати із володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "М-Ріелті", ід. , на користь Фермерського господарства "Максимова Бориса Григорійовича", ід. , земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 6,0535га, кадастровий номер :02:000:0426.

Стягнути з відповідачів на користь позивача суму сплаченого судового збору 6056грн. та витрати за надану професійну правничу допомогу адвоката.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що оскільки права та обов`язки орендодавця після смерті попередньої власниці земельної ділянки перейшли до сільської ради, остання до закінчення строку дії договору від 04.05.2011 не мала права передавати її на земельний аукціон і, відповідно, укладати новий договір оренди землі із новим землекористувачем.

Ухвалою від 14.04.2025 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі №912/859/25, ухвалив справу №912/859/25 розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначив на 13.05.2025 - 11:30, встановив сторонам строки для подання заяв по суті справи.

25.04.2025 до господарського суду через систему "Електронний суд" від відповідача 1. в межах строку, встановленого судом, надійшов відзив на позовну заяву №б/н від 25.04.2025 з вимогою в задоволенні позовних вимог Фермерського господарства "Максимова Бориса Григорійовича" до Суботцівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області та до Товариства з обмеженою відповідальністю "М-Ріелті" відмовити в повному обсязі.

30.04.2025 до господарського суду через систему "Електронний суд" від відповідача 2. в межах строку, встановленого судом, надійшов відзив на позовну заяву №б/н від 29.04.2025 з вимогою у задоволенні позову ФГ "Максимова Бориса Григорійовича" до ТОВ "М-Ріелті", Суботцівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області про визнання недійсним правочину - договору оренди землі, витребування земельної ділянки відмовити повністю.

Крім того, відповідач 2. подав до суду клопотання №б/н від 29.04.2025 про витребування оригіналів письмових доказів з вимогою витребувати у позивача для огляду в судовому засіданні оригінали (додаток 4 до позовної заяви): договору оренди від 04.05.2011 та додаткової угоди до нього від 10.01.2014.

13.05.2025 до господарського суду від позивача надійшла заява №б/н від 13.05.2025 про залишення позову без розгляду з вимогою залишити позов ФГ "Максимова Б.Г." до Суботцівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, ТОВ "М-Ріелті" про визнання недійсним правочину-договору оренди землі, витребування земельної ділянки - без розгляду.

Розглядаючи подану заяву позивача, господарський суд враховує таке.

Пунктом 3 ч. 1 ст. 42 та ст. 169 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) передбачено право учасників справи подавати до суду заяви та клопотання, в яких викладаються вимоги, заперечення, аргументи, пояснення, міркування щодо процесуальних питань.

Згідно з п. 5 ч. 1 ст. 226 ГПК України суд залишає позов без розгляду, якщо позивач до початку розгляду справи по суті подав заяву про залишення позову без розгляду.

Таким чином, звернення до суду до початку розгляду справи по суті із заявою про залишення позову без розгляду є правом позивача, при реалізації якого законодавцем не вимагається наведення позивачем наявності підстав такого звернення.

Подана позивачем заява про залишення позову без розгляду підписана головою ФГ "Максимова Б.Г." - Максимовою Н.Б.

З урахуванням наведеного та зважаючи на те, що розгляд справи по суті судом не розпочато, господарський суд вважає наявними правові підстави для задоволення заяви №б/н від 13.05.2025 позивача про залишення позову без розгляду.

При цьому, господарський суд звертає увагу сторін, що у відповідності до ч. 4 ст. 226 ГПК України особа, позов якої залишено без розгляду, після усунення обставин, що були підставою для залишення позову без розгляду, має право звернутися до суду повторно.

Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без розгляду.

Відповідно до ч. 2 ст. 226 ГПК України про залишення позову без розгляду постановляється ухвала, в якій вирішуються питання про розподіл між сторонами судових витрат, про повернення судового збору з бюджету.

Враховуючи норми п. 4 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір", відповідно до якого сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі залишення заяви або скарги без розгляду (крім випадків, якщо такі заяви або скарги залишені без розгляду, зокрема, за заявою (клопотанням) позивача), судовий збір за вказаною позовною заявою поверненню не підлягає, оскільки судом залишено позовну заяву без розгляду у зв`язку з поданням позивачем заяви про залишення позову без розгляду.

Керуючись ст. 42, 46, 169, 185, 226, 234-235, 255 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Заяву №б/н від 13.05.2025 позивача про залишення позову без розгляду задовольнити.

Позов ФГ Максимова Б.Г. до Суботцівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, ТОВ "М-Ріелті" про визнання недійсним правочину - договору оренди землі, витребування земельної ділянки - залишити без розгляду.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та може бути оскаржена до Центрального апеляційного господарського суду в порядку, встановленому Господарським процесуальним кодексом України.

Копії ухвали направити сторонам.

Повний текст ухвали складено 13.05.2025.

Суддя Н.М. Коваленко

Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості надавати інформацію про вебадресу судового рішення у Єдиному державному реєстрі судових рішень, одночасно з врученням (надсиланням/видачі) копії повного або скороченого такого рішення до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Повідомити учасників справи про можливість ознайомитись з електронною копією судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень за його вебадресою: http://reyestr.court.gov.ua.

Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5013.