УХВАЛА

м. Київ

05.05.2025Справа № 910/17999/23 (910/13622/24)

За позовом Розпорядника майна Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "ІНТЕГРІТІ"

(ідентифікаційний код: 40888766)

Потупало Наталії Ігорівни (ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 )

до Товариства з обмеженою відповідальністю

«ЗВ РІЕЛТІ» (ідентифікаційний код: 41449165)

Приватного акціонерного товариства «F&C REALTY»

(ідентифікаційний код: 23496142)

про визнання недійсним договору

в межах справи 910/17999/23

За заявою Фізичної особи-підприємця Щербака Євгена Миколайовича

(ідентифікаційний номер: НОМЕР_2 )

до Товариства з обмеженою відповідальністю

"ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "ІНТЕГРІТІ"

(ідентифікаційний код: 40888766)

про банкрутство

Суддя Омельченко Л.В.

За участю секретаря Калашнік Ю.В.

Особи, які беруть участь у справі:

від позивача - арбітражна керуюча Потупало Н.І. (особисто);

від відповідача 1 - не з`явився;

від відповідача 2- не з`явився

Після перерви у судове засідання з`явились:

від позивача - арбітражна керуюча Потупало Н.І. (особисто);

від відповідача 1 - адвокат Логвиненко О.С. (на підставі ордеру серії АІ № 1732260 від 23.10.2024, довіреність від 31.12.2024);

від відповідача 2- адвокат Лакуста О.І. (на підставі ордеру серії АА № 1242957 від 11.10.2022)

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

У провадженні Господарського суду м. Києва перебуває справа за заявою Фізичної особи-підприємця Щербака Євгена Миколайовича (ідентифікаційний номер: НОМЕР_2 ) про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "ІНТЕГРІТІ" (ідентифікаційний код: 40888766).

05.11.2024 Товариство з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "ІНТЕГРІТІ" (ідентифікаційний код: 40888766) в особі розпорядника майна арбітражної керуючої Потупало Наталії Ігорівни (ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 ) звернулося до Господарського суду м. Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЗВ РІЕЛТІ» (ідентифікаційний код: 41449165), Приватного акціонерного товариства «F&C REALTY» (ідентифікаційний код: 23496142) про визнання недійсним договору та просило суд здійснювати судовий розгляд за правилами загального позовного провадження.

У результаті автоматизованого розподілу справи їх було передано судді Омельченку Л.В. для розгляду.

Ухвалою суду від 08.11.2024 прийнято матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "ІНТЕГРІТІ" (ідентифікаційний код: 40888766) в особі розпорядника майна арбітражної керуючої Потупало Наталії Ігорівни (ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 ) до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЗВ РІЕЛТІ» (ідентифікаційний код: 41449165), Приватного акціонерного товариства «F&C REALTY» (ідентифікаційний код: 23496142) про визнання недійсним договору у межах справи № 910/17999/23 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ "ІНТЕГРІТІ" (ідентифікаційний код: 40888766) та відкрито провадження у справі № 910/17999/23 (910/13622/24) за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання у справі призначено на 30.12.2024 о 10:00 год.

22.11.2024 до суду від Товариства з обмеженою відповідальністю «ЗВ РІЕЛТІ» надійшов відзив на позовну заяву.

26.11.2024 до суду від Приватного акціонерного товариства «F&C REALTY» надійшов відзив на позовну заяву.

27.11.2024 від розпорядника майна арбітражної керуючої Потупало Наталії Ігорівни надійшла відповідь на відзив Товариства з обмеженою відповідальністю «ЗВ РІЕЛТІ» та Приватного акціонерного товариства «F&C REALTY».

28.11.2024 до суду Приватного акціонерного товариства «F&C REALTY» надійшло клопотання про ознайомлення з матеріалами справи.

30.12.2024 судове засідання не відбулося у зв`язку з перебуванням головуючого судді у справі у відпустці у період з 30.12.2024 по 12.01.2025 включно.

Ухвалою суду від 20.01.2025 призначено розгляд справи у судовому засіданні на 24.02.25 о 12:45 год; здійснено виклик у судове засідання учасників справи.

У судове засідання 24.02.2025 з`явилися позивач - розпорядник майна ТОВ «Фінансова компанія «ІНТЕГРІТІ» арбітражна керуюча Потупало Н.І., представник відповідача ТОВ «ЗВ РІЕЛТІ» адвокат Логвиненко О.С., представник відповідача ПАТ «F&C REALTY» адвокат Лакуста О.І., які не заперечували щодо переходу до розгляду справи по суті.

Ухвалою суду від 24.02.2025 закрито підготовче провадження у справі; призначено розгляд справи по суті у судовому засіданні на 17.03.2025 о 10:30; здійснено виклик у судове засідання учасників справи.

17.03.2025 до суду від ПАТ «F&C REALTY» надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

У судове засідання 17.03.2025 з`явилися позивач - розпорядник майна ТОВ «Фінансова компанія «ІНТЕГРІТІ» арбітражна керуюча Потупало Н.І., представник відповідача ТОВ «ЗВ РІЕЛТІ» адвокат Логвиненко О.С. Судом повідомлено, що від представника відповідача ПАТ «F&C REALTY» адвоката Лакусти О.І. надійшло клопотання про відкладення розгляду справи у зв`язку із хворобою, що підтверджується листком непрацездатності 30590446-1 від 15.03.2025, який додано до клопотання. Представник ТОВ «ЗВ РІЕЛТІ» адвокат Логвиненко О.С. підтримала клопотання про відкладення ПАТ «F&C REALTY», просила його задовольнити. Позивач Потупало Н.І. проти відкладення розгляду справи заперечила, просила суд розглянути справу за відсутності представника відповідача.

Ухвалою суду від 17.03.2025 відкладено розгляд справи по суті у судовому засіданні на 05.05.2025 о 13:00; здійснено виклик у судове засідання учасників справи.

05.05.2025 від представника ПрАТ «F&C REALTY» Лакусти О.І. надійшло клопотання про перехід до стадії підготовчого провадження та залучення третьої особи до участі у справі.

У судове засідання 05.05.2025 з`явилась арбітражна керуюча Потупало Н.І., яка надала пояснення по суті спору. Також у ході судового засідання у залі суду виявили бажання бути присутніми представники відповідачів - Логвиненко О.С. та Лакуста О.І., які повідомили, що хочуть приймати участь у судовому засіданні, однак головуючим у справі суддею не були допущені до зали судових засідань зважаючи на хід судового засідання та запізнення зазначених представників у нього. З огляду на це, з метою забезпечення права відповідачів на участь у розгляді справи та судовий захист відповідачів, судом було оголошено перерву у судовому засіданні до 16:00 год 05.05.2025.

Після перерви у судове засідання прибули арбітражна керуюча Потупало Н.І., представник Товариства з обмеженою відповідальністю «ЗВ РІЕЛТІ» Логвиненко О.С. та представник Приватного акціонерного товариства «F&C REALTY» Лакуста О.І. Останній підтримав подане клопотання про перехід до стадії підготовчого провадження та залучення до участі у справі Національного агентства з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, пояснив, що на АРМА є фактичним власником спірного майна - будівлі, офісного центру (літ. А) за адресою: м. Київ, бул. Шевченка Тараса, буд. 62, загальною площею 3115 кв. м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 91), а тому ця справа безпосередньо стосується прав та обов`язків АРМА, як фактичного власника нерухомого майна. Заперечень від арбітражної керуючої Потупало Н.І. та представника Товариства з обмеженою відповідальністю «ЗВ РІЕЛТІ» Логвиненко О.С. стосовно заявленого клопотання не надійшло.

Заслухавши пояснення учасників справи, дослідивши клопотання представника Приватного акціонерного товариства «F&C REALTY» Лакусти О.І. про залучення третьої особи до участі у справі, суд дійшов наступних висновків.

Так, згідно положень ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

З матеріалів справи вбачається, що предметом спору у справі є визнання недійсним Договору від 21.12.2018 про розірвання іпотечного договору № 3716/0415, посвідченого Зимою Н.Ф., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, 30 квітня 2015 року за реєстровим № 655. Предметом Іпотечного договору від 30.04.2015 є будівля, офісний центр (літ. А) за адресою: м. Київ, бул. Шевченка Тараса, буд. 62, загальна площа 3115 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 91).

Водночас, як вбачається з наданої представником відповідача копії ухвали слідчого судді Печерського районного суду м. Києва від 30.10.2020, вказане нерухоме майно передано

Національному агентству з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів.

За таких обставин, судом встановлено, що рішення у справі може вплинути на права та обов`язки фактичного власника спірного майна - Національного агентства з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів.

Враховуючи, що розгляд справи по суті розпочато, суд вважає за необхідне здійснити перехід до стадії підготовчого провадження у справі та залучити Національне агентство з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, з метою завершення виконання завдань підготовчого провадження у відповідності до ст. 177 ГПК України.

Разом з тим, суд ухвалив встановити строк Національному агентству з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів протягом 15-ти днів з дня отримання цієї ухвали для подачі суду письмових пояснень щодо предмета спору, доказів направлення пояснень на адресу інших учасників справи та відкласти підготовче судове засідання у справі , про що постановляє ухвалу.

Кодексом України з процедур банкрута та статтями 216, 233-234, 256-257 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву представника відповідача - Приватного акціонерного товариства «F&C REALTY» Лакусти Олексія Івановича про повернення до стадії підготовчого провадження та залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - задовольнити.

2. Здійснити перехід до стадії підготовчого провадження у справі № 910/17999/23 (910/13622/24).

3. Залучити до участі у справі № 910/17999/23 (910/13622/24) у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - ПрАТ «F&C Realty», Національне агентство з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів (01001, м. Київ, вул. Бориса Грінченка, буд. 1, ідентифікаційний код: 41037901).

4. Встановити строк Національному агентству з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів протягом 15-ти днів з дня отримання цієї ухвали для подачі суду письмових пояснень щодо предмета спору, доказів направлення пояснень на адресу інших учасників справи.

5. Відкласти підготовче судове засідання у справі на 26.05.2025 о 13:15 год. Засідання суду відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 21.

6. Викликати у судове засідання учасників справи.

Ухвала набрала законної сили 05.05.2025, оскарженню не підлягає.

Суддя Л.В. Омельченко