ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

п р о в і д к л а д е н н я р о з г л я д у с п р а в и

06 травня 2025 року м. Чернівці Справа № 926/1153/25

Господарський суд Чернівецької області у складі головуючого судді Гурина Миколи Олександровича розглянувши матеріали справи

за позовом Чернівецької міської ради (58002, м. Чернівці, площа Центральна, буд.1, )

до товариства з обмеженою відповідальністю «К.Д.П. Білдінг» (04123, м.Київ, вул. Межова, буд.23, )

про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати в сумі 273281,65 грн

Представники сторін:

від позивача Смотр Д.М. представник;

від відповідача не з`явися.

ВСТАНОВИВ:

Чернівецька міська рада звернулась до Господарського суду Чернівецької області з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «К.Д.П. Білдінг» в якому просить суд стягнути з відповідача безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати за період з 01.01.2024 по 08.09.2024 в сумі 273281,65 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, товариство з обмеженою відповідальністю «К.Д.П. Білдінг» до 08.09.2024 було власником нежитлової будівлі розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу. Зазначений об`єкт нерухомості розміщений на земельній ділянці загальною площею 0,2240 га, кадастровий номер :05:004:0039. Цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування торгівлі (код 03.07).

У зв`язку із не оформленням відповідачем правовстановлюючих документів на право користування земельною ділянкою на правах оренди, що у свою чергу потягнуло за собою фактичне безоплатне її використання.

Далі позивач зазначає, що у зв`язку зі зміною нормативно-грошової оцінки вищевказаної земельної ділянки департаментом урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради проведено розрахунок безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за землю, за користування товариством з обмеженою відповідальністю «К.Д.П. Білдінг» без належних на те правових підстав зазначеною земельною ділянкою за період з 01.01.2024 по 08.09.2024 на суму 273281,65 грн.

Департаментом спрямовано лист №24/01-08/3-04/4/264 від 19.02.2025, де було запропоновано відповідачу впродовж одного місяця з дня отримання даного листа сплатити безпідставно збережених кошти у розмірі орендної плати за землю в сумі 273281,65 грн.

Однак, відповідач кошти за користування земельною ділянкою не сплатив, у зв`язку із чим позивач на підставі статті 1212 Цивільного кодексу України просить стягнути з відповідача безпідставно збережені кошти за період з 01.01.2024 по 08.09.2024 в сумі 273281,65 грн.

08.04.2025 відділом документального забезпечення та аналітичної роботи суду матеріали позовної заяви зареєстровані за вх.№1153.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 08.04.2025 позовну заяву передано судді Гурину М.О.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 14.04.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 06.05.2025.

На призначений день розгляд справи представниця позивача не заперечувала щодо відкладення розгляду справи.

Відповідач явку уповноваженого представника у судове засідання не забезпечив. Згідно трекінгу Укрпошти, поштове відправлення з ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 14.04.2025 відповідачу не вручене, причиною повернення є «одержувач відсутній за вказаною адресою). Крім того, слід зазначити, що відповідач отримав ухвалу суду шляхом надіслання в його електронний кабінет в системі Електронний суд, що підтверджується довідкою про доставку електронного листа від 14.04.2025.

Відповідно до статті 177 Господарського процесуального кодексу України завданнями підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Оскільки, дане судове засідання не може забезпечити дотримання всіх вимог визначених статтею 182 Господарського процесуального кодексу України для проведення підготовчого засідання, враховуючи неявку відповідача, суд для забезпечення принципів змагальності сторін, диспозитивності та пропорційності у господарському судочинстві вважає за необхідне відкласти підготовче засідання по справі відповідно до пункту 3 частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись статтями 2, 13, 42, 177, 182, 183, 234, Господарського процесуального кодексу України, суд

П О С Т А Н О В И В :

1. Підготовче судове засідання відкласти на « 29» травня 2025 року о 10:00 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, третій поверх, зал судових засідань №1, телефон 55-06-72.

2. Ухвала набирає законної сили 06.05.2025.

Суддя Микола ГУРИН

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.