ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

06.05.2025 м. ДніпроСправа № 904/77/25

За позовом Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "ЦИВІЛІЗАЦІЯ", м. Дніпро

до відповідача-1: Акціонерного товариства "ЛЕНГІПРОМЕЗ", м. Санкт-Петербург, Російська Федерація

до відповідача-2: Приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Вакуленко Світлани Олександрівни, м. Дніпро

про скасування рішення про державну реєстрацію права власності та припинення права власності

Суддя Ліпинський О.В.

Представники:

від позивача: Онасенко О.М.

від відповідача-1: не з`явився

від відповідача-2: не з`явився

СУТЬ СПОРУ:

Обслуговуючий кооператив "Житлово-будівельний кооператив "ЦИВІЛІЗАЦІЯ" звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Акціонерного товариства "ЛЕНГІПРОМЕЗ" (надалі - Відповідач-1) та Приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Вакуленко Світлани Олександрівни (надалі - Відповідач-2) в якому просить суд:

- скасувати «Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 52488129 від 02.06.2020 року державного реєстратора в особі приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Вакуленко Світлани Олександрівни про державну реєстрацію права власності за Акціонерним товариством «Ленгіпромез» щодо об`єкту нерухомого майна за адресою: м. Дніпро, вул. Мечникова, буд.19, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, номер запису про право власності: 36726175, «Опис: група нежитлових приміщень №1301, група нежитлових приміщень №1302, група нежитлових приміщень №1303, група нежитлових приміщень №1304, приміщення ХІІІ-3, приміщення ХІІІ-4, приміщення XIII-5, приміщення ХІІІ-6, приміщення XIII-7, приміщення ХІІІ-10, приміщення XIII-17, приміщення XIII-18, приміщення ХІІІ-19, приміщення ХІІІ-20, приміщення XIII-22, загальною площею 921 кв.м. на 13-му поверсі».

- припинити право власності Акціонерного товариства «Ленгіпромез» на об`єкт нерухомого майна за адресою: м. Дніпро, вул. Мечникова, буд.19, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, номер запису про право власності: 36726175, опис об`єкта нерухомості: група нежитлових приміщень №1301, група нежитлових приміщень №1302, група нежитлових приміщень №1303, група нежитлових приміщень №1304, приміщення ХІІІ-3, приміщення ХІІІ-4, приміщення XIII-5, приміщення ХІІІ-6, приміщення XIII-7, приміщення ХІІІ-10, приміщення XIII-17, приміщення XIII-18, приміщення ХІІІ-19, приміщення ХІІІ-20, приміщення XIII-22, загальною площею 921 кв.м. на 13-му поверсі.

В обґрунтування заявлених вимог Позивач зазначає, що на підставі поданих Відповідачем-1 документів, зокрема, витягу з реєстру членів, серія та номер: 15/05-20, виданого Обслуговуючим кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Цивілізація" 25.05.2020 року; довідки, серія та номер: 05/25-15, виданої Обслуговуючим кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Цивілізація" 25.05.2020 року; свідоцтва серії та номер 03/15-01-19, виданого Обслуговуючим кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Цивілізація" 25.05.2020 року, було проведено спірну державну реєстрацію права власності Відповідача-1 на групу нежитлових приміщень №1301, №1302, №1303, №1304, а також, приміщення ХІІІ-3, ХІІІ-4, XIII-5, ХІІІ-6, XIII-7, ХІІІ-10, XIII-17, XIII-18, ХІІІ-19, ХІІІ-20, XIII-22, загальною площею 921 кв.м.

При цьому, за доводами Позивача, ОК "Житлово-будівельний кооператив "Цивілізація" ніколи не видавав Відповідачу-1 документів на приміщення ХІІІ-3, ХІІІ-4, XIII-5, ХІІІ-6, XIII-7, ХІІІ-10, XIII-17, XIII-18, ХІІІ-19, ХІІІ-20, XIII-22, а видані ним документи стосувалися виключно групи нежитлових приміщень №1301, №1302, №1303, №1304, загальною площею 787,3 кв.м, в підтвердження чого Позивач надав копії відповідних документів.

Крім того, в підтвердження своїх доводів Позивач надав суду копію договору пайової участі в фінансуванні будівництва № 1472/304-38(р) від 07.05.2007 року, відповідно до якого Відповідачеві-1 підлягав передачі у власність об`єкт, загальною площею 778,01 кв.м.

Відповідно до приписів ч. 1 ст. 74 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

За змістом ст. 73 ГПК України, наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, встановлюються судом на підставі даних. Ці данні встановлюються в тому числі такими засобами, як письмові, речові і електронні докази.

Відповідно до приписів ч. 2 ст. 91 ГПК України, письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

За змістом ч. 6 ст. 91 ГПК України, якщо подано копію письмового доказу, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи може витребувати у відповідної особи оригінал письмового доказу.

З огляду на викладені норми процесуального закону, суд вважає за необхідне з власносї ініціативи витребувати у Позивача оригінали письмових доказів, копії яких долучені ним до матеріалів справи в обґрунтування позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 73, 74, 91 177, 182, 183, 202, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд-

УХВАЛИВ:

1. Підготовче засідання відкласти на 15.05.2025 о 14:00год.

2. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань № 3-408 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка , 1.

3. Витребувати у Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "ЦИВІЛІЗАЦІЯ" оригінал письмових доказів, копії яких долучено ним до матеріалів справи в обґрунтування позовних вимог, в тому числі:

- витяг з реєстру членів, серія та номер: 15/05-20 від 25.05.2020 року;

- довідку № 05/25-15 від 25.05.2020 року;

- свідоцтво № 03/15-01-19 від 25.05.2020 року;

- інформаційну довідку № 25/4 від 25.05.2020 року;

- договір про пайову участі в фінансуванні будівництва № 1472/304-38(р) від 07.05.2007 року.

Явка в судове засідання повноважних представників учасників судового процесу обов`язкова.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя О.В. Ліпинський