ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" травня 2025 р. м. Рівне Справа № 918/216/25

Господарський суд Рівненської області у складі головуючого судді Пашкевич І.О., за участю секретаря судового засідання Ярощук О.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Рівненської міської ради (вул. Соборна, 12А, м. Рівне, Рівненський р-н, Рівненська обл., 33028, )

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ГРАНТ МОДУЛЬ" (вул. Соборна, 16, м. Рівне, Рівненський р-н, Рівненська обл., 33028, )

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Головне управління Державної податкової служби у Рівненській області (вул. Відінська, 12, м. Рівне, 33023, )

про стягнення 375 511 грн 11 коп.

учасники справи не забезпечили явку уповноважених представників у судове засідання

Згідно з ч. 3 ст. 222 ГПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється.

ВСТАНОВИВ:

Заяви і клопотання сторін, процесуальні рішення.

19 березня 2025 року до господарського суду Рівненської області надійшов позов Рівненської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "ГРАНТ МОДУЛЬ" про стягнення 375 511 грн 11 коп. заборгованості по сплаті орендної плати відповідно до умов договору оренди землі.

У вступній частині позовної заяви Рівненська міська рада вказала Головне управління ДПС України у Рівненській області як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

Ухвалою від 24.03.2025 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі № 918/216/25. Постановлено справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. Судове засідання для розгляду справи призначено на 15.04.2025. Визначено відповідачу строк для подання заяви з запереченням проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - 10 днів з дня вручення даної ухвали. Зобов`язано Рівненську міську раду надати суду протягом 5-ти днів з дня отримання даної ухвали свою письмову правову позицію щодо необхідності залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Головне управління ДПС України у Рівненській області. Запропоновано відповідачу Товариству з обмеженою відповідальністю "ГРАНТ МОДУЛЬ" у строк протягом 5-ти днів з моменту отримання даної ухвали надати правову позицію щодо необхідності залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Головне управління ДПС України у Рівненській області. Запропоновано сторонам подати заяви по суті спору та встановлено процесуальні строки для подання таких заяв.

01 квітня 2025 року від позивача надійшла заява про залучення Головного управління ДПС України у Рівненській області в порядку ст. 50 ГПК України до участі у справі.

Ухвалою від 14.04.2025 заяву Рівненської міської ради про залучення до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - задоволено. Залучено Головне управління Державної податкової служби у Рівненській області до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача. Запропоновано третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Головному управлінню Державної податкової служби у Рівненській області протягом десяти днів з дня отримання даної ухвали, подати суду письмові пояснення по суті спору. Повідомлено Товариство з обмеженою відповідальністю "ГРАНТ МОДУЛЬ" про наявність у нього обов`язку зареєструвати свій електронний кабінет та про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

15 квітня 2025 року від Головного управління ДПС у Рівненській області надійшли письмові пояснення.

15 квітня 2025 року від Рівненської міської ради надійшло клопотання про відкладення судового засідання.

Ухвалою від 15.04.2025 оголошено перерву у судовому засіданні з розгляду справи по суті на 06.05.2025. Повторно повідомлено Товариство з обмеженою відповідальністю "ГРАНТ МОДУЛЬ" про наявність у нього обов`язку зареєструвати свій електронний кабінет та про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

Процесуальні дії у судовому засіданні з розгляду справи по суті.

06 травня 2025 року судом встановлено, що позивач, відповідач та третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача не забезпечили явку уповноважених представників у судове засідання.

Позивач та третя особа належним чином повідомлені про час, дату та місце проведення даного засідання, що підтверджується довідкою про доставку ухвали від 15.04.2025 до їхніх електронних кабінетів через підсистему "Електронний суд" - 15.04.2025 о 20:14 год.

Згідно з п. 2 ч. 6 ст. 242 ГПК України днем вручення судового рішення є, серед іншого, день отримання судом повідомлення про доставлення копії судового рішення до електронного кабінету особи. Відповідно до абз 2 ч. 6 ст. 242 ГПК України якщо судове рішення надіслано до електронного кабінету пізніше 17 години, судове рішення вважається врученим у робочий день, наступний за днем його відправлення, незалежно від надходження до суду повідомлення про його доставлення.

Відтак позивач та третя особа вважаються такими, що отримали ухвалу про оголошення перерви 16.04.2025.

Ухвала від 15.04.2025 надсилалася судом на адресу місця реєстрації Товариства з обмеженою відповідальністю "ГРАНТ МОДУЛЬ" (вул. Соборна, 16, м. Рівне, Рівненський р-н, Рівненська обл., 33028), котра зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, та позовній заяві.

Суд з`ясував, що із адреси відповідача повернувся конверт із ухвалою Господарського суду Рівненської області від 15.04.2025 за трек-номером 386 із зазначенням причин повернення "01.05.2025. Повернення Відправнику (Одержувач відсутній за вказаною адресою)".

Відповідно до ч. 7 ст. 120 ГПК України учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання під час розгляду справи.

Згідно з п. 5 ч. 6 ст. 242 ГПК України днем вручення судового рішення є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Оскільки судом встановлено, що причиною невручення конверту з ухвалою від 15.04.2025 для відповідача є відсутність вказаної особи за адресою місця знаходження, відтак суд дійшов висновку, що в розумінні вимог ГПК України вказана ухвала вважається врученою відповідачу 01.05.2025 належним чином.

06 травня 2025 року від позивача та від третьої особи надійшли клопотання про розгляд справи без їхньої участі.

Згідно з ч. 3 ст. 196 ГПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Згідно з ч. 1 ст. 202 ГПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Зважаючи на те, що явка представників учасників справи у судове засідання не визнавалася обов`язковою, а також з огляду на вчинене позивачем та третьою особою клопотання в порядку ст. 196 ГПК України, суд дійшов висновку про можливість проведення судового засідання з розгляду справи по суті без участі представників позивача, відповідача та третьої особи.

В той же час, суд з`ясував наступне.

Ухвалою від 24.03.2025, серед іншого, запропоновано:

- відповідачу у строк протягом 15-ти днів з дня отримання даної ухвали подати до суду відзив з урахуванням вимог ст. 165 ГПК України; у строк протягом 5-ти днів з дня отримання відповіді на відзив подати до суду заперечення на відповідь на відзив з урахуванням вимог ст. 167 ГПК України;

- позивачу - у строк протягом 5-ти днів з дня отримання відзиву подати до суду відповідь на відзив з урахуванням вимог ст. 166 ГПК України.

Враховуючи, що відповідач вважається таким, що отримав ухвалу про відкриття провадження у справі 03.04.2025, строк на подання відзиву тривав до 18.04.2025 включно.

Як вбачається із матеріалів справи, відповідач не скористався процесуальним правом на подання відзиву у справі.

Відповідно до ч. 4 ст. 13 ГПК України кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій.

Частиною 9 ст. 165 ГПК України визначено, що у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Згідно з ч. 2 ст. 178 ГПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Враховуючи наведене, суд дійшов висновку, що справа може бути розглянута за наявними у ній матеріалами відповідно до ч. 9 ст. 165 ГПК України та ч. 2 ст. 178 ГПК України.

Правова позиція позивача.

Обґрунтовуючи позовну заяву, Рівненська міська рада посилається на неналежне виконання Товариством з обмеженою відповідальністю "ГРАНТ МОДУЛЬ" умов Договорів оренди земельної ділянки від 11.03.2022 та від 01.02.2023 в частині оплати, у зв`язку з чим за відповідачем обліковується податкова заборгованість зі сплати орендних платежів у розмірі 375 511 грн 11 коп. Податковий борг виник в результаті несплати самостійно задекларованих податкових зобов`язань з орендної плати юридичних осіб.

У матеріально-правове обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на ст. 13, 14, 142-145 Конституції України, ст. ст. 1, 13, 21 Закону України "Про оренду землі", Закон України "Про місцеве самоврядування", ст. 12, 96, 116, 124-126 ЗК України, ст. 288 ГК України, ст. ст. 13, 15, 16, 526, 530, 629, 654 ЦК України, ст. 286 ГК України тощо.

Правова позиція третьої особи.

Головне управління Державної податкової служби у Рівненській області у письмових поясненнях від 15.04.2025 повідомило суд, що станом на 14.04.2025 за даними інформаційно- телекомунікаційної системи Головного управління ДПС у Рівненській області згідно інтегрованої картки платника ТОВ "ГРАНТ МОДУЛЬ" податковий борг становить 465 993,45 грн.

Фактичні обставини справи, зміст спірних правовідносин.

Судом встановлено, що 11.03.2022 між Рівненською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю ГРАНТ МОДУЛЬ укладено договір оренди земельної ділянки (далі - Договір) щодо передачі в оренду земельної ділянки площею 2 530 кв.м. для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, без права розміщення на ній гральних автоматів та закладів грального бізнесу, за кадастровим номером :01:034:0139, яка знаходиться в місті Рівне, на вулиці Київській.

Договір оренди землі прийнятий сторонами укладено строком на 10 років, містить всі істотні умови та зареєстрований в установленому законом порядку.

Пунктом 9 Договору сторони погодили, що за оренду земельної ділянки Орендар сплачує Орендодавцю орендну плату виключно у грошовій формі, розмір орендної плати в рік складає 223 000, 00 грн.

Розмір орендної плати за цим Договором визначено відповідно до нормативної грошової оцінки земельної ділянки, яка станом на 07.07.2021 становила 2 959 366, 50 грн, відповідно до витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок № 5886 від 08.07.2021, виданого відділом № 1 Управління у м. Рівне та Рівненському районі ГУ Держгеокадастру у Рівненській області.

Згідно з Актом приймання-передачі Рівненська міська рада в особі міського голови Третяка Олександра Віталійовича (орендодавець) передала, а ТОВ "Грант Модуль" в особі директора Зленка Володимира Володимировича прийняла земельну ділянку площею 2 530 м.кв. на вул. Київській в оренду.

Крім того, 01.02.2023 між Рівненською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю ГРАНТ МОДУЛЬ укладено іще один договір оренди земельної ділянки - щодо передачі в оренду земельної ділянки площею 0,2569 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, без права розміщення на ній гральних автоматів та закладів грального бізнесу, за кадастровим номером :01:034:0159, яка знаходиться в місті Рівне, на вулиці Київській.

Договір оренди землі прийнятий сторонами укладено строком на 10 років, містить всі істотні умови та зареєстрований в установленому законом порядку.

Пунктом 9 Договору сторони погодили, що за оренду земельної ділянки Орендар сплачує Орендодавцю орендну плату виключно у грошовій формі, розмір орендної плати в рік складає 260 100, 00 грн.

Розмір орендної плати за цим Договором визначено відповідно до нормативної грошової оцінки земельної ділянки, яка станом на 21.11.2022 становила 3 305 483, 72 грн., відповідно до витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок № НВ-022 від 22.11.2022, виданого ГУ Держгеокадастру у Рівненській області.

Листом Головного управління ДПС у Рівненській області від 23.12.2024 № 13263/5/17-00-13-01-08 повідомлено позивача про наявність у відповідача податкового боргу по орендній платі за землю за двома договорами. Доказів погашення заборгованості відповідачем не надано.

Згідно даних інформаційно-телекомунікаційної системи ГУ ДПС у Рівненській області та інтегрованих карток платників з орендної плати за землю та поданих податкових декларацій за ТОВ «ГРАНТ МОДУЛЬ» обліковується податкова заборгованість зі сплати орендної плати з юридичних осіб в сумі 375 511, 11 грн. станом на 31.12.2024; 465 993,45 грн. станом на 31.01.2025.

Як вбачається із позовної заяви позивачем заявлено до стягнення 375 511, 11 грн. податкової заборгованості зі сплати орендної плати з юридичних осіб.

Норми права, що підлягають до застосування, та мотиви їх застосування, оцінка аргументів учасників справи.

Як встановив суд, спір у даній справі стосується стягнення заборгованості з орендної плати з юридичних осіб.

Відповідно до частини першої статті 3 Земельного кодексу України (далі - ЗК України) земельні відносини регулюються Конституцією України, цим Кодексом, а також прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами.

За змістом частини дев`ятої статті 93 ЗК України відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються законом.

Згідно зі статтею 2 Закону України "Про оренду землі" відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються ЗК України, Цивільним кодексом України (далі - ЦК України), цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

У пункті 3 частини першої статті 3 ЦК України передбачено, що серед загальних засад цивільного законодавства є, зокрема, свобода договору.

Частинами першою та третьою статті 626 ЦК України передбачено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Договір є двостороннім, якщо правами та обов`язками наділені обидві сторони договору.

Статтею 627 ЦК України передбачено принцип свободи договору та визначено, що відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Частиною першою статті 628 ЦК України передбачено, що зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Відповідно до ч. 1 ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Згідно із ч.ч. 1-3 ст. 632 ЦК України ціна в договорі встановлюється за домовленістю сторін. У випадках, встановлених законом, застосовуються ціни (тарифи, ставки тощо), які встановлюються або регулюються уповноваженими органами державної влади або органами місцевого самоврядування. Зміна ціни після укладення договору допускається лише у випадках і на умовах, встановлених договором або законом. Зміна ціни в договорі після його виконання не допускається.

Відповідно до статті 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Зміст договору, укладеного на підставі правового акта органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим, органу місцевого самоврядування, обов`язкового для сторін (сторони) договору, має відповідати цьому акту. Особливості укладення договору на підставі правового акта органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим, органу місцевого самоврядування встановлюються актами цивільного законодавства (частини перша та друга статті 648 ЦК України).

Згідно з ч. 1, 6, 9 ст. 93 ЗК України право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності. Орендована земельна ділянка або її частина може за згодою орендодавця, крім випадків, визначених законом, передаватися орендарем у володіння та користування іншій особі (суборенда). Відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються законом.

Оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності (ст. 1 Закону України "Про оренду землі").

Підпункт 34 ч. 1 ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» визначає виключну компетенцію міських рад у вирішенні відповідно до закону питань регулювання земельних відносин. Дана норма закону є одним із засобів забезпечення провідної ролі міських рад як органів міського самоврядування, які покликані представляти відповідні територіальні громади та здійснювати від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування. Виключна компетенція місцевих рад означає, що ніякі інші органи чи посадові особи не мають права приймати рішення з питань, віднесених до виключної компетенції рад.

Відповідно до приписів ст. 16 Закону України «Про оренду землі» особа, яка бажає отримати земельну ділянку в оренду із земель державної або комунальної власності, подає до відповідного органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування за місцем розташування земельної ділянки заяву (клопотання), розгляд якої і надання земельної ділянки в оренду проводиться в порядку, встановленому Земельним кодексом України, при цьому, сторони укладають договір оренди землі лише у разі згоди орендодавця передати земельну ділянку в оренду.

Згідно зі ст. 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають право власності та право користування земельними ділянками з земель державної та комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Статтею 144 Конституції України встановлено, що органи місцевого самоврядування в межах повноважень, визначених законом, приймають рішення, які є обов`язковими до виконання на відповідній території.

Статтею 25 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» встановлено, що міські ради правомочні розглядати та вирішувати питання, віднесені Конституцією України, цим та іншими законам до їх відання.

Частиною 1 ст. 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що рада в межах повноважень приймає нормативні та інші акти у формі рішень.

Відповідно до ЗК України і Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» вирішення питань щодо передачі земель комунальної власності у власність чи користування, оренду громадянам та юридичним особам є виключним правом міської ради, як суб`єкта права власності на землю.

Статтею 12 Земельного кодексу України визначено повноваження міських рад у галузі земельних відносин на території міст, і пункт «а» передбачає розпорядження землями територіальних громад.

Статтею 71 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що територіальні громади, органи та посадові особи місцевого самоврядування самостійно реалізують надані їм повноваження.

Статтею 124 Земельного кодексу України передбачено, що передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки (у разі продажу права оренди) шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

Згідно з ч. 1 ст. 122 Земельного кодексу України, сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб.

Норми Закону України «Про оренду землі» та Земельного кодексу України передбачають обов`язок для особи, яка бажає отримати земельну ділянку в оренду здійснити певні дії з метою юридичного оформлення права користування земельною ділянкою.

Згідно із ст. 18 Закону України «Про оцінку земель» нормативна грошова оцінка земельних ділянок проводиться відповідно до державних стандартів, норм, правил, а також інших нормативно-правових актів на землях усіх категорій та форм власності.

Нормативна грошова оцінка земельних ділянок розташованих в межах населених пунктів проводиться незалежно від їх цільового призначення - не раніше ніж один раз на 5-7 років.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Як встановлено судом, податковий борг відповідача виник в результаті несплати самостійно задекларованих податкових зобов`язань з орендної плати з юридичних осіб.

Статтею 21 Закону України Про оренду землі визначено, що орендна плата - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі.

У підп. 14.1.136, 14.1.147 п. 14.1 ст. 14 ПК України орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності - обов`язковий платіж, що його орендар вносить орендодавцю за користування земельною ділянкою, а плата за землю - це загальнодержавний податок, який справляється у формі земельного податку й орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності.

Отже, орендна плата за користування землею комунальної власності за своїм правовим статусом є обов`язковим платежем, що зумовлює визначення її розміру відповідно як до норм цивільного, земельного законодавства та Закону України «Про оренду землі», так із врахуванням вимог ПК України.

Згідно з ст. 526 Цивільного кодексу України зобов`язання повинні виконуватись належним чином відповідно до вимог договору та Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 629 ЦК України встановлено обов`язковість договору для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 654 ЦК України зміна або розірвання договору вчиняється в такій самій формі, що й договір, що змінюється або розривається, якщо інше не встановлено договором або законом чи не випливає із звичаїв ділового обороту.

Відомості про підтвердження щодо зміни чи розірвання Договору оренди землі відсутні.

За змістом статті 13 Закону України Про оренду землі договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку до умов договору та вимог земельного законодавства.

Відповідно до частин 1, 2, 3 ст. 21 Закону України Про оренду землі орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі.

Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до ПК України).

Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди.

Відповідно до п. 287.1. ст. 287 ПК України власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою.

У п. 288.1. - 288.6. ст. 288 ПК України передбачено, що підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки. Платником орендної плати є орендар земельної ділянки. Об`єктом оподаткування є земельна ділянка, надана в оренду. Розмір та умови внесення орендної плати встановлюються у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем. Розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу: не може бути меншою за розмір земельного податку: для земельних ділянок, нормативну грошову оцінку яких проведено, - у розмірі не більше 3 відсотків їх нормативної грошової оцінки.

Частиною 1 ст. 24 Закону України "Про оренду землі" встановлено, що орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Землекористувачі зобов`язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату (п. в ч. 1 ст. 96 ЗК України).

Як встановлено судом, відповідач не виконав свої зобов`язання з оплати орендної плати за землю з юридичних осіб за Договорами від 11.03.2022 та від 01.02.2023, відтак заборгованість відповідача перед позивачем за 2024 рік складає 375 511 грн 11 коп.

Висновки суду.

Сума боргу з орендної плати підтверджена належними доказами, відповідач розміру вказаного боргу не спростував, доказів на підтвердження його сплати не надав, відтак суд дійшов висновку про законність та обґрунтованість вимог позивача.

За наслідками розгляду спору суд встановив наявність підстав для задоволення позову про стягнення заборгованості з орендної плати.

Розподіл судових витрат.

Згідно з положеннями статті 129 ГПК України, судовий збір покладається у спорах, що виникають при укладанні, зміні та розірванні договорів, - на сторону, яка безпідставно ухиляється від прийняття пропозицій іншої сторони, або на обидві сторони, якщо судом відхилено частину пропозицій кожної із сторін. У спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Розмір судового збору за даним позовом складав 5 632 грн 67 коп.

У зв`язку з задоволенням позову судові витрати у вигляді судового збору покладаються на відповідача.

Керуючись статтями 73, 74, 76-79, 91, 120, 123, 129, 196, 222, 233, 238, 241, 252 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Позов Рівненської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "ГРАНТ МОДУЛЬ" третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Головне управління Державної податкової служби у Рівненській області про стягнення 375 511 грн 11 коп. - задовольнити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ГРАНТ МОДУЛЬ" (вул. Соборна, 16, м. Рівне, Рівненський р-н, Рівненська обл., 33028, ) на користь Рівненської міської ради (вул. Соборна, 12А, м. Рівне, Рівненський р-н, Рівненська обл., 33028, ) 375 511 (триста сімдесят п`ять тисяч п`ятсот одинадцять) грн 11 коп. податкової заборгованості зі сплати оренди за землю з юридичних осіб за 2024 рік та 5 632 (п`ять тисяч шістсот тридцять дві) грн 67 коп. судового збору.

3. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржено до Північно - західного апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення у порядку визначеному ст. 257 ГПК України.

Повне рішення складене та підписане "08" травня 2025 року.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://rv.arbitr.gov.ua/sud5019/.

Суддя І.О. Пашкевич