ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"06" травня 2025 р. м.Рівне Справа №918/756/13

Господарський суд Рівненської області у складі головуючої судді Бережнюк В.В., розглянувши матеріали справи

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Квартет"

про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Земкомерц"

Секретар судового засідання Мамчур А.Ю.

В засіданні приймали участь:

ліквідатор боржника (в режимі ВКЗ): Сокольвак М.В.

УСТАНОВИВ:

У провадженні Господарського суду Рівненської області на стадії ліквідаційної процедури перебуває справа № 918/756/13 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Земкомерц".

Постановою Господарського суду Рівненської області від 25 лютого 2014 року ТОВ "Земкомерц" визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру та призначено ліквідатором арбітражного керуючого Сокольвака М.В.

Рух справи відображено у відповідних ухвалах суду.

Рішенням Вищої ради правосуддя від 18.03.2025 № 542/0/15-25 суддю ОСОБА_1 звільнено з посади судді Господарського суду Рівненської області у зв`язку з поданням заяви про відставку.

У зв`язку із звільненням судді ОСОБА_1 з посади судді Господарського суду Рівненської області, враховуючи наказ Господарського суду Рівненської області № 04-40/90/25 від 18.03.2025 про його відрахування зі штату суду, виникла необхідність призначити повторний автоматизований розподіл справи № 918/756/13.

Відповідно до підпунктів 2.3.49, 2.3.50 Положення про автоматизовану систему документообігу суду розпорядженням керівника апарату від 15.04.2025 призначено повторний автоматизований розподіл справи № 918/756/13.

15 квітня 2025 року за результатами повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями справу № 918/756/13 розподілено судді Бережнюк В.В.

Ухвалою від 17.04.2025 справу № 918/756/13 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Земкомерц", прийнято до провадження суддею Бережнюк В.В. Призначено клопотання арбітражного керуючого Сокольвака М.В. про визначення умов продажу майна боржника до розгляду в судовому засіданні на "06" травня 2025 р. на 11:00 год.

В судовому засіданні 06 травня 2025 року арбітражний керуючий Сокольвак М.В. підтримав подане клопотання про визначення умов продажу майна боржника на аукціоні.

Решта учасників справи в судове засідання 06 травня 2025 року не з`явилися.

Розглянувши клопотання ліквідатора боржника про визначення умов продажу майна судом встановлено, що ліквідатор просить суд на підставі ч. 7 ст. 75 КУзПБ визначити умови продажу майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Земкомерц".

Виконуючи вимоги ст. ст. 61, 75 Кодексу України з питань банкрутства ліквідатором на адресу членів комітету кредиторів Товариства з обмеженою відповідальністю "Земкомерц", а саме Товариства з обмеженою відповідальністю "Вілатекс-ТК" та Приватного підприємства "Деол-Трейд" рекомендованим повідомленням з описом № 01-21/09 від 12 лютого 2025 року направлено відповідно до вимог ст.75 Кодексу України з питань банкрутства умови продажу майна, що належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю "Земкомерц", та про проведення засідання комітету кредиторів про погодження умов продажу майна, що належить на праві власності банкрута, також повідомлення з описом № 01-21/10 від 12 лютого 2025 року

01 березня 2025 року та 04 березня 2025 року рекомендовані повідомлення повернуто арбітражному керуючому Сокольваку М.В. за терміном зберігання.

Відповідно до частини 1 статті 2 Кодексу України з процедур банкрутства (надалі - Кодекс про банкрутство, КУзПБ) провадження у справах про банкрутство регулюється цим Кодексом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законами України.

В поданому клопотанні ліквідатор боржника просить суд затвердити умови продажу майна боржника на аукціоні відповідно до поданого клопотання.

Згідно статті 75 Кодексу України з процедур банкрутства, арбітражний керуючий визначає умови продажу за погодженням з комітетом кредиторів та забезпеченим кредитором (щодо майна, яке є предметом забезпечення).

До обов`язкових умов продажу належать: склад майна (лот); початкова ціна; крок аукціону.

Арбітражний керуючий зобов`язаний направити умови продажу членам комітету кредиторів та протягом 20 днів з дня, коли вони одержали чи мали одержати умови продажу, скликати комітет кредиторів. Якщо майно є предметом забезпечення, арбітражний керуючий зобов`язаний направити умови продажу забезпеченому кредитору.

Комітет кредиторів, забезпечений кредитор можуть прийняти рішення про: надання згоди на продаж майна на запропонованих умовах; надання згоди на продаж майна, змінивши умови продажу; відмову в наданні згоди на продаж майна з обґрунтуванням причин.

У разі якщо комітет кредиторів або забезпечений кредитор прийняв рішення про відмову в наданні згоди на продаж майна або не прийняв жодного рішення на засіданні комітету кредиторів чи протягом 20 днів з дня, коли забезпечений кредитор одержав чи мав одержати умови продажу, або якщо арбітражний керуючий не згоден з прийнятим комітетом кредиторів або забезпеченим кредитором рішенням, арбітражний керуючий зобов`язаний звернутися до суду. У такому разі умови аукціону визначаються судом.

Згідно ч. 1 ст. 63 Кодексу України з процедур банкрутства, після проведення інвентаризації та отримання згоди на продаж майна ліквідатор здійснює продаж майна банкрута на аукціоні. Початковою вартістю продажу майна банкрута є його вартість, визначена ліквідатором.

Статтею 79 Кодексу України з процедур банкрутства, визначено, що у разі закінчення аукціону без визначення переможця замовник аукціону протягом одного місяця зобов`язаний оголосити про проведення повторного аукціону. Початковою ціною повторного аукціону є зменшена на 20 відсотків початкова ціна першого аукціону. У разі закінчення першого повторного аукціону без визначення переможця замовник аукціону протягом одного місяця (а якщо продається заставлене майно - протягом 45 днів) зобов`язаний оголосити про проведення другого повторного аукціону. Початковою ціною другого повторного аукціону є зменшена на 25 відсотків початкова ціна першого повторного аукціону. Комітет кредиторів, а щодо заставленого майна - забезпечений кредитор може своїм рішенням встановити початкову ціну повторного аукціону, другого повторного аукціону меншу, ніж визначено частинами другою і четвертою цієї статті.

Відповідно до статті 80 Кодексу України з процедур банкрутства, перший аукціон проводиться без можливості зниження початкової ціни. Повторний аукціон може проводитися з можливістю зниження початкової вартості лише за згодою забезпеченого кредитора щодо майна, яке є предметом забезпечення, або за згодою комітету кредиторів щодо іншого майна, яке підлягає продажу. Комітет кредиторів або забезпечений кредитор, надаючи згоду на проведення першого повторного аукціону з можливістю зниження початкової вартості, має право визначити граничну ціну, до якої може бути знижено початкову вартість під час проведення аукціону. Другий повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової ціни.

Відповідно до статті 68 КУзПБ продаж майна боржника на аукціоні відбувається в електронній торговій системі.

Частиною 3 статті 13 ГПК України встановлено, що судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Статтею 74 ГПК України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідно до статті 77 ГПК України, обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

З системного аналізу вищевикладеного, суд дійшов висновку задовольнити подане клопотання.

Керуючись ст.ст. 2, 60, 61, 63, 68, 75 Кодексу України з процедур банкрутства, ст.ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Клопотання ліквідатора - арбітражного керуючого Сокольвака Михайла Васильовича про визначення умов продажу майна банкрута на аукціоні - задовольнити.

2. Надати згоду на продаж майна банкрута - Товариства з обмеженою відповідальністю "Земкомерц" (33028, м. Рівне, вул. Лермонтова, 4, ) у складі лоту на умовах запропонованих ліквідатором боржника у клопотанні від 05 березня 2025 року № 01-21/11.

3. Визначити такі умови продажу майна банкрута - Товариства з обмеженою відповідальністю "Земкомерц" (33028, м. Рівне, вул. Лермонтова, 4, ):

1) Земельна ділянка площею 0,0927 га, місце розташування: вул. Пушкіна 39/2 м. Жидачів Жидачівського району Львівської області., кадастровий номер :01:001:0076 Цільове призначення: Для ведення особистого селянського господарства. Комунікації. Межує з дорогою, електролінія, газ.

2) Початкова ціна об`єкту - 135 907 грн. 20 коп. з можливістю зниження початкової ціни.

3) Крок аукціону один відсоток - 1359 грн. 07 коп.

4. Здійснювати реалізацію майна боржника відповідно до положень Кодексу України з процедур банкрутства.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом чи Кодексом України з процедур банкрутства та може бути оскаржена до суду апеляційної інстанції в порядку та строки, встановлені статтями 254-257 Господарського процесуального кодексу України.

Дата складання та підписання повного тексту ухвали: 06.05.2025.

Суддя Бережнюк В.В.