ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

08.05.2025 Справа № 914/402/25

за позовом: ОСОБА_1 , м. Львів

до відповідача: Обєднання співвласників багатоквартирного будинку Грінвіль Парк, м. Львів

про: визнання недійсними окремих положень статуту ОСББ, неправомірною бездіяльність та зобовязання вчинити певні дії

Суддя Коссак С.М.

за участі секретаря Полюхович Х.М.

Від учасників справи:

Від позивача: Дацко Сергій Андрійович представник;

Від відповідача: не зявився;

ВСТАНОВИВ:

На розгляд до Господарського суду Львівської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 , м. Львів до відповідача Обєднання співвласників багатоквартирного будинку Грінвіль Парк, м. Львів, в якій просить: визнати недійсними окремі положення пункту 14 розділу III Статуту ОСББ Грінвіль парк щодо компетенції правління об`єднання, а саме: - питання про використання об`єктів, що перебувають у спільній власності об`єднання; - прийняття рішень про передачу в оренду об`єктів, які перебувають у спільній власності співвласників об`єднання, фізичним та юридичним особам; -визначення розміру внесків та платежів співвласників; - обрання та відкликання управителя, затвердження та зміна умов договору з управителем, прийняття рішень про передачу функцій управління спільним майном будинку повністю або частково асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку, як такі що відносяться до виключної компетенції загальних зборів об`єднання відповідно до законодавства України та Типового статуту ОСББ; визнати неправомірною бездіяльність Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ГРІНВІЛЬ ПАРК (вул. Замарстинівська, буд.170П, м. Львів, Львівська обл., 79068, ЄРДПОУ 43596124), його правління, як статутного виконавчого органу об`єднання, в частині неприйняття передбачених законодавством України заходів до внесення змін до Статуту ОСББ Грінвіль парк, затвердженого установчими зборами (протокол від 16.04.2020); зобов`язати правління об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ГРІНВІЛЬ ПАРК (вул. Замарстинівська, буд.170П, м. Львів, Львівська обл., 79068, ЄРДПОУ 43596124), як статутний виконавчий орган, відповідно до його компетенції ініціювати проведення та провести у розумні строки загальні збори співвласників ОСББ Грінвіль парк з метою прийняття рішень щодо виключення з п.14 розділу III Статуту об`єднання повноважень правління, які відносяться до виключної компетенції загальних зборів об`єднання: - питання про використання об`єктів, що перебувають у спільній власності об`єднання; - прийняття рішень про передачу в оренду об`єктів, які перебувають у спільній власності співвласників об`єднання, фізичним та юридичним особам; - визначення розміру внесків та платежів співвласників; - обрання та відкликання управителя, затвердження та зміна умов договору з управителем, прийняття рішень про передачу функцій управління спільним майном будинку повністю або частково асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку, а також з урахуванням вимог Закону України Про внесення змін до деяких законів України щодо спрощення управління багатоквартирними будинками № 3270-ІХ від 14.07.2023 та Наказу Міністерства розвитку громад, територій та інфраструктури № 1048 від 18.11.2023 про виключення із Статуту абзаців 2 та 3 пункту 2 розділу VI; абзацу 2 пункту 1 розділу VII та внесення змін до пунктів 5-11 та абзацу 1 пункту 16 розділу III; абзацу 3 пункту 1 розділу V Статуту об`єднання.

Також позивач повідомляє суд, що враховуючи звільнення його від сплати судового збору та не використання послуг професійного правника, позивач судових витрат не поніс, та не очікує нести їх у зв`язку з розглядом справи, тому попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат не складався.

Ухвалою суду від 05.03.2025 року прийнято позовну заяву до розгляду за правилами загального позовного провадження та підготовче засідання призначено на 20.03.2025 року о 10:00 год.

У судовому засіданні 20.03.2025 року суд ухвалив поновити строк для подачі відзиву на позовну заяву (вх. № 7086/25) та прийняти його до матеріалів справи, відтак судом оголошено перерву до 03.04.2025 року до 11:10 год. та встановлено відповідачу строк у 7 календарних днів для подачі суду заперечень на відповідь на відзив.

В судовому засіданні 03.04.2025 року присутньому представнику позивача судом озвучено, що від представника відповідача 31.03.2025 року до суду надійшли пояснення за вх.№ 8284/25 та 02.04.2025 року від позивача через систему «Електронний суд» надійшла відповідь на пояснення за вх.№ 8490/25 та 02.04.2025 року представником відповідача подано клопотання за вх.№ 8583/25 про відкладення розгляду справи, відтак враховуючи думку присутнього позивача, суд постановив відкласти підготовче засідання на 16.04.2025 року о 12:40 год.

В судове засідання 08.05.2025 року позивач явку представника забезпечив, який підтримав позовні вимоги та не заперечив проти закриття підготовчого провадження та призначення розгляду справи по суті.

В судове засідання 08.05.2025 року відповідач явку не забезпечив, 08.05.2025 року представником відповідача подано клопотання за вх.№12060/25 про розгляд справи без участі представника відповідача та в даному клопотанні представник проти закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду не заперечує.

Положеннями пункту 1 статті 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод від 04.11.1950р., ратифікованої Верховною Радою України, встановлено, що кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру або встановить обґрунтованість будь-якого висунутого проти нього кримінального обвинувачення.

За приписами статті 185 ГПК України у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті. За результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: 1) залишення позовної заяви без розгляду; 2) закриття провадження у справі; 3) закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи вчинення усіх необхідних процесуальних дій у даній справі для виконання завдань підготовчого провадження, визначених ст.177 ГПК України та вирішення питань які підлягають з`ясуванню у порядку ст.182 ГПК України, суд прийшов до висновку про необхідність закриття підготовчого провадження, призначення розгляду справи по суті .

Керуючись ст. ст. 181-183, 185, 226, 233, 234, 235 ГПК України , суд,-

ПОСТАНОВИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до розгляду по суті в судовому засіданні на 12.06.2025 р. о 11:30 год.

2. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Львівської області за адресою: 79014, місто Львів, вулиця Личаківська, 128.

3. Явка учасників справи в судове засідання на власний розсуд.

Інформація щодо руху справи розміщена в мережі Інтернет на інформаційному сайті за посиланням http://www.reyestr.court.gov.ua та на офіційному веб-порталі судової влади України за посиланням: http://court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили в порядку та строк, що передбачені ст.235 ГПК та оскарженню не підлягає.

Попередити сторони, що відповідно до ч. 8 ст. 80 ГПК України, докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

Відповідно до ч.2 ст. 207 ГПК України, суд залишає без розгляду заяви та клопотання, які без поважних причин не були заявлені в підготовчому провадженні або в інший строк, визначений судом.

Повний текст ухвали складено та підписано 09.05.2025 року.

Суддя Коссак С.М.