ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"12" травня 2025 р.м. ХарківСправа № 922/1537/25

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Калантай М.В.

розглянув матеріали

позовної заяви Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області, м. Харків
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Сервіс-Арена", м. Харків за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Державної установи "Харків-Арена", м. Харків
про розірвання договору оренди та повернення орендованого державного майна
ВСТАНОВИВ:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській області (надалі - позивач) звернулося до Господарського суду Харківської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Сервіс-Арена" (надалі - відповідач), в якому просить:

1) Розірвати договір оренди №170А-17 від 27.06.2017 між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Сервіс-Арена";

2) Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Сервіс-Арена" повернути шляхом підписання акту приймання-передавання про повернення майна державне окреме індивідуально визначене майно - нежитлові приміщення (або їх частини), що знаходяться на першому, другому та третьому поверхах Південної трибуни стадіону "Металіст", літ. "В-3", загальною площею 3227,58 метрів квадратних, за адресою: м. Харків, вул. Пеханівська (Георгія Тарасенка), 65.

На підтвердження позовних вимог позивач посилається на те, що звертався до відповідача з листами щодо приведення укладеного між сторонами договору оренди №170А-17 від 27.06.2017 у відповідність з чинним законодавством та щодо належного виконання відповідачем своїх договірних зобов`язань, проте відповідач від вчинення відповідних дій ухилився. У зв`язку з цим, оскільки вищевказані дії (бездіяльність) відповідача порушують вимоги чинного законодавства в частині оформлення орендних відносин, завдають збитків державі, позивач просить розірвати вищевказаний договір оренди та зобов`язати відповідача повернути орендоване державне майно.

Розглянувши матеріали позовної заяви, суд вважає за можливе відкрити провадження у справі.

Згідно з частиною другою статті 176 ГПК України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу.

При цьому суд зазначає, що відповідно до статей 12, 247 ГПК України, з огляду на категорію справи та характер спірних правовідносин, дану справу недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні, а тому вона буде розглядатися в порядку загального позовного провадження.

Також, суд зазначає, що позивачем у позові заявлено клопотання про залучення до участі у справі Державної установи "Харків-Арена" як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

Суд вважає дане клопотання обґрунтованим, виходячи з наступного.

Відповідно до статті 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

У зв`язку з цим суд зазначає, що на підставі розпорядження Харківської обласної державної адміністрації від 25.05.2020 року № 274 "Про визнання Державного підприємства "Харків-Арена" балансоутримувачем майнових комплексів та корпоративних прав, конфіскованих за рішенням суду", розпорядження Харківської обласної державної адміністрації від 20.07.2021 року № 399 "Про реорганізацію Державного підприємства "Харків-Арена" багансоутримувачем орендованого відповідачем майна визначена Державна установа "Харків-Арена". Відповідно до п.10.10 Договору оренди від 27.06.2017 № 170А-17 (в редакції Договору №2 від 27.02.2020) встановлено, що майно вважається повернутим Балансоутримувачу з моменту підписання Сторонами акта приймання-передавання про повернення Майна. Обов`язок щодо складання акта приймання-передавання про повернення Майна покладається на Орендаря.

Таким чином, рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки Державна установа "Харків-Арена", а тому її слід залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

Суд також вважає за необхідне зазначити, що відповідач, як юридична особа, згідно з частиною 6 статті 6 ГПК України зобов`язаний зареєструвати свій електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами.

Проте, як встановлено судом, станом на день відкриття провадження у справі даний обов`язок відповідачем не виконано.

За таких обставин, оскільки позовна заява була подана позивачем в електронній формі з використанням його електронного кабінету, а відповідач не виконав обов`язок щодо реєстрації свого електронного кабінету, позивач відповідно до частини 7 статті 42 ГПК України звільняється від обов`язку щодо направлення відповідачу копії позовної заяви з додатками.

При цьому суд вважає за необхідне повідомити відповідача про його обов`язок зареєструвати свій електронний кабінет та про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

Керуючись статтями 50, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Державну установу "Харків-Арена" (61001, м.Харків, вул.Тарасенка Георгія, буд.65, код 43510388).

4. Призначити підготовче засідання на 11 червня 2025 року о 10:00.

5. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під`їзд, 1-й поверх, зал № 128.

6. Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позов в п`ятнадцять днів з дня вручення цієї ухвали про відкриття провадження у справі.

7. Встановити, що відповідь на відзив може бути подана позивачем протягом п`яти днів з дня отримання відзиву.

8. Встановити, що заперечення може бути подане відповідачем протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив.

9. Встановити, що письмові пояснення щодо позову або відзиву можуть бути подані третьою особою протягом десяти днів з дня вручення цієї ухвали про відкриття провадження у справі та копій позовної заяви або відзиву.

10. На підставі частини 7 статті 42 ГПК України повідомити Товариство з обмеженою відповідальністю "Сервіс-Арена" про його обов`язок зареєструвати свій електронний кабінет та про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

11. Звернути увагу учасників справи на те, що:

- відповідно до ч.5 ст.165, ч.3 ст.166, ч.3 ст.167, ч.3 ст.168 ГПК України копії заяв по суті справи (відзиву, відповіді на відзив, заперечення на відповідь на відзив, пояснень щодо позову або відзиву) та доданих до них документів надсилаються (надаються) іншим учасникам справи одночасно з надсиланням (наданням) відповідної заяви по суті справи до суду з урахуванням положень ст.42 ГПК України;

- відповідно до ч.7 ст.6 ГПК України особі, яка зареєструвала електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, суд вручає будь-які документи у справах, в яких така особа бере участь, виключно в електронній формі шляхом їх направлення до електронного кабінету такої особи. Дана особа має право отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою;

- учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою https://hr.arbitr.gov.ua/sud5023/, а також мають можливість ознайомитися з матеріалами справи за допомогою підсистем (модулів) "Електронний суд" та "Електронний кабінет" Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи.

12. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

13. Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

14. Ухвалу підписано 12.05.2025.

Суддя М.В. Калантай