ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

07 травня 2025 року м. Житомир Справа № 906/1218/24

Господарський суд Житомирської області у складі судді Кудряшової Ю.В.,

розглядаючи справу

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Роурен»

до 1) Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний "

2) Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний-1"

3) Приватного підприємства Будівельна компанія "Гарант-С"

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Обслуговуючого кооперативу "Житловий комплекс "Грін-Таун"

про усунення перешкод у виконанні умов договору,

за участю представників учасників провадження:

від позивача: Керницька О.В. - адвокат, діє на підставі ордеру серії ВХ №1079582 від 04.10.2024 (приймала участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів);

від відповідача - 1: Романишин М.М. - адвокат, діє на підставі ордеру серії АМ №1114777 від 24.01.2025 та договору про надання правничої допомоги №41138357-4 від 19.12.2024;

Федосюк О.А. - керівник, діє на підставі виписки з ЄДРЮОФОП та ГФ від 17.12.2024;

від відповідача-2: Рудик В.Р. - адвокат, діє на підставі ордеру серії АМ №1113764 від 16.01.2025;

від відповідача-3: Рудик В.Р. - адвокат, діє на підставі ордеру серії АМ №1113763 від 16.01.2025;

від третьої особи на стороні позивача: Мелешко М.А. - адвокат, діє на підставі ордеру серії ВС №1314846 від 03.10.2024;

свідок: ОСОБА_1 - паспорт серії НОМЕР_1 , виданий 03.12.1996 року.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про усунення перешкод у виконанні умов договору Генерального підряду на капітальне будівництво № 01-06/23 від 01.06.2023 щодо будівництва об`єкту - "Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку за адресою: м. Житомир, вул. Богунська, 37", розташованого за адресою: м. Житомир, вул. Богунська, 37 на земельній ділянці загальною площею 0,8525 га кадастровий номер: :03:031:0061 шляхом надання Обслуговуючим кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний", Обслуговуючим кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний-1" та Приватним підприємством будівельна компанія "Гарант-С" доступу до будівельного майданчику об`єкту - "Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку за адресою: м. Житомир, вул. Богунська, 37", розташованого за адресою: м. Житомир, вул. Богунська, 37 на земельній ділянці загальною площею 0,8525 га кадастровий номер: :03:031:0061.

Також позивач просив зобов`язати Державну інспекцію архітектури та містобудування України внести зміни до розділу "договір з генеральним підрядником" дозвільного документу ІУ50 у Реєстрі будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва інформацію "номер договору - 01-06/23; дата підписання договору - 01.06.2023; організація Генерального підрядника - Товариство з обмеженою відповідальністю "Роурен" (32198280).

Господарський суд Житомирської області ухвалою від 04.12.2024 прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження; залучив до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Обслуговуючий кооператив "Житловий комплекс "Грін-Таун"; призначив підготовче засідання на 17.01.2025 о 11:00.

Ухвалою від 17.01.2025 по справі №906/1218/24 суд постановив, зокрема:

- залишити без розгляду позовну вимогу про зобов`язання Державної інспекції архітектури та містобудування України внести зміни до розділу "договір з генеральним підрядником" дозвільного документу ІУ50 у Реєстрі будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва інформацію "номер договору - 01-06/23; дата підписання договору - 01.06.2023; організація Генерального підрядника - Товариство з обмеженою відповідальністю "Роурен" (32198280);

- виключити Державну інспекцію архітектури та містобудування України зі складу відповідачів у справі №906/1218/24;

- клопотання Державної інспекції архітектури та містобудування України про передачу справи за підсудністю залишити без розгляду.

31.03.2025 від Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний" через систему "Електронний суд" надійшла заява про виклик свідка в судове засідання ОСОБА_2 .

Ухвалою господарського суду від 08.04.2025 продовжено строк підготовчого провадження до 07.05.2025 на підставі ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод; підготовче судове засідання відкладено на 07.05.2025 о 15:00; викликано для допиту в підготовче судове засідання з розгляду справи №906/1218/24 в якості свідка: ОСОБА_1 , який проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

24.04.2025 до суду від позивача ТОВ "Роурен" через систему "Електронний суд" надійшла заява про зміну предмету позову (вх № г.с. 01-44/1215/25), якою просив:

1. Змінити предмет позову по справі №906/1218/24, у спосіб доповнення викладених раніше позовних вимог позовної заяви від 28.11.2024 року однією вимогою майнового характеру, наступного змісту: «Стягнути з Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Житомир Молодіжний» (вул. О. Клосовського, 14, кв. 15, м. Житомир, 10024, ) та Обслуговуючого кооперативу «Житловий комплекс «Грін-таун» (вул. Богунська, 37, м. Житомир, 10004, ) солідарно грошові кошти в сумі 3 751 461,75 грн. з них: 3 200 000,00 грн. - основного боргу, 118 438,03 грн. - 3 % річних, 433 023, 72 грн. - інфляційних втрат».

2. Здійснювати розгляд справи № 906/1218/24 за такими позовними вимогами:

- усунути перешкоди Товариству з обмеженою відповідальністю «Роурен» у виконанні умов Договору Генерального підряду на капітальне будівництво №01-06/23 від 01.06.2023 щодо будівництва об`єкту - «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку за адресою: м. Житомир, вул. Богунська, 37», розташованого за адресою: м. Житомир, вул. Богунська, 37 на земельній ділянці загальною площею 0,8525 га кадастровий номер: :03:031:0061 шляхом надання Обслуговуючим кооперативом «Житлово-будівельний кооператив «Житомир Молодіжний», Обслуговуючим кооперативом «Житлово-будівельний кооператив «Житомир Молодіжний-1» та Приватним підприємством будівельна компанія «Гарант-С» доступу до будівельного майданчику об`єкту - «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку за адресою: м. Житомир, вул. Богунська, 37», розташованого за адресою: м. Житомир, вул. Богунська, 37 на земельній ділянці загальною площею 0,8525 га кадастровий номер: :03:031:0061.

- стягнути з Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Житомир Молодіжний» ( вул. О. Клосовського, 14, кв. 15, м. Житомир, 10024, ) та Обслуговуючого кооперативу «Житловий комплекс «Грін-таун» (вул. Богунська, 37, м. Житомир, 10004, ) солідарно грошові кошти в сумі 3 751 461,75 грн. з них: 3 200 000,00 грн. - основного боргу, 118 438,03 грн. - 3 % річних, 433 023, 72 грн. - інфляційних втрат.

- стягнути з відповідачів усі судові витрати.

3. Залучити до участі у справі №906/1218/24 співвідповідача Обслуговуючий кооператив «Житловий комплекс «Грін-таун» (вул. Богунська, 37, м. Житомир, 10004).

4. Поновити процесуальний строк на подання доказів та приєднати до матеріалів справи копії актів наданих послуг №10 від 30.06.2023; №11 від 31.07.2023; №12 від 31.10.2023; №13 від 30.11.2023; №14 від 31.12.2023; №1 від 31.01.2024; №2 від 29.02.2024; №3 від 31.03.2024; №4 від 30.04.2024; №5 від 31.05.2024; №6 від 30.06.2024.

Представник позивача в судовому засіданні підтримала заяву про зміну предмету позову просила прийняти її до розгляду та розглядати позов за новими зазначеними у заяві вимогами. Щодо долучення до матеріалів справи копій актів наданих послуг, зазначила, що вказані докази не були з технічних причин приєднаними через систему "Електронний суд" з раніше поданим клопотанням про долучення доказів, тому просила прийняти та долучити такі докази до матеріалів справи.

Представники відповідачів та третьої особи в засіданні суду щодо прийняття заяви позивача про зміну предмету позову поклалися на розсуд суду.

Крім того представник першого відповідача - Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний " в засіданні суду зазначив, що клопотання про зупинення провадження у справі відкликає та просив його не розглядати, оскільки таке клопотання помилково подано.

Господарський суд в підготовчому засіданні 07.05.2025 ухвалив залишити без розгляду клопотання першого відповідача про зупинення провадження у справі. Також судом ухвалено прийняти додаткові докази по справі подані позивачем разом із заявою про зміну предмету позову від 24.04.2025, проте не оформлене окремим клопотанням про долучення доказів.

Розглянувши заяву позивача за вх. № г.с. 01-44/1215/22 від 24.04.2025 про зміну предмету позову, суд відмовив у прийнятті її до розгляду з огляду на наступне.

Відповідно до частини третьої статті 46 ГПК до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Предметом позову є матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої він просить ухвалити судове рішення. Предмет позову повинен мати правовий характер і випливати з певних матеріально-правових відносин.

Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу.

Правові підстави позову - це зазначена у позовній заяві нормативно-правова кваліфікація обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги.

Тобто, зміна предмету позову означає зміну матеріальної вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, а зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача.

Одночасна зміна і предмета, і підстав позову не допускається, оскільки у разі одночасної зміни предмета і підстав позову фактично виникає нова матеріально-правова вимога позивача, яка обґрунтовується іншими обставинами, що за своєю суттю є новим позовом.

Аналогічна правова позиція викладена в постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 20.02.2024 по справі № 922/3960/23.

Як вбачається з матеріалів справи позивач звернувся до суду з позовною заявою про усунення перешкод у виконанні умов договору. Підставами позову слугують обставини, що договір генерального підряду на капітальне будівництво №01-06/23 від 01.06.2023 є чинним та не скасованим, однак позивач позбавлений можливості виконувати вказаний договір, здійснювати будівництво багатоквартирного житлового будинку оскільки відповідачі не надають доступу до будівельного майданчику.

Звертаючись же із заявою про зміну предмету позову Товариство з обмеженою відповідальністю "Роурен" заявило додаткову позовну вимогу майнового характеру про стягнення солідарно із Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Житомир Молодіжний» та Обслуговуючого кооперативу «Житловий комплекс «Грін-таун» солідарно грошові кошти, що включають в себе основний борг, 3 % річних та інфляційні втрати за порушення умов договору генерального підряду на капітальне будівництво №01-06/23 від 01.06.2023.

Таким чином позивач у заяві про зміну предмету позову визначає також співвідповідача Обслуговуючого кооперативу «Житловий комплекс «Грін-таун», процесуальний статут у справі якого визначений в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

З наведеного вбачається, що в результаті звернення позивача із заявою про зміну предмету позову відбулася одночасна зміна також і підстав позову, що є недопустимим, оскільки фактично виникає нова матеріально-правова вимога позивача, яка обґрунтовується іншими обставинами, що за своєю суттю є новим позовом до нового суб`єктного складу учасників провадження.

З огляду на викладене, суд відмовив у прийнятті до розгляду заяви позивача за вх. № г.с. 01-44/1215/25 від 24.04.2025.

В судовому засіданні допитаний в якості свідка ОСОБА_1 , який серед іншого, зокрема повідомив, що працював з 2021 році виконавцем робіт на об`єкті будівництва по вул. Богунській, 37 у м. Житомирі, перебуваючи у трудових відносинах з Обслуговуючим кооперативом "Житловий комплекс "Грін-Таун", у 2024 році перейшов працювати до Приватного підприємства будівельна компанія "Гарант-С". За весь час роботи на Обслуговуючому кооперативі "Житловий комплекс "Грін-Таун" вважав своїм безпосереднім керівником ОСОБА_3 . З Товариством з обмеженою відповідальністю "Роурен" у трудових відносинах не перебував, заробітну плату не отримував, щодо наказу про призначення на посаду виконавця робіт, вказав, що з ним не був ознайомлений, а щодо заяви про прийняття на посаду виконавця робіт ТОВ "Роурен", достовірно вказати про дійсність такого документу в засіданні суду не зміг, зазначивши, що слід оглянути її оригінал, який позивач на його думку не має. Працюючи на будівництві багатоквартирного житлового будинку за адресою: м. Житомир, вул. Богунська, 37 на земельній ділянці загальною площею 0,8525 га кадастровий номер: :03:031:0061 виконував підготовчі будівельні роботи та організовував роботу інших будівельників на об`єкті, здійснював приймання виконаних робіт та будівельних матеріалів упродовж 2021-2024 років. За прямою вказівкою ОСОБА_3 , який являвся його єдиним керівником, дійсно підписував деяку документацію, зокрема щодо придбання бетону. Про те, що генпідрядником на будівельному паспорті значився ТОВ "Роурен" йому було відомо, проте працівників цього товариства не знає з ними в трудових відносинах не перебував.

За результатами підготовчого судового засідання 07.05.2025, представники учасників провадження вказали про можливість закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Відповідно до п.3 ч.2 ст.185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

В підготовчому засіданні судом здійснено дії передбачені ст.182 ГПК України.

Враховуючи думку осіб, які з`явилися в судове засідання, суд дійшов висновку, що завдання підготовчого провадження виконано, воно підлягає закриттю.

Відповідно до п.3 ч.2 ст.185 ГПК України суд призначає справу до судового розгляду по суті.

Згідно з положеннями ч.2 ст.195 Господарського процесуального кодексу України суд розглядає справу по суті протягом тридцяти днів з дня початку розгляду справи по суті.

Враховуючи вищевикладене, керуючись статтями 120, 121, п.3 ч.2 ст.185, ст.234 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Відмовити у прийнятті до розгляду заяви позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Роурен" за вх. № г.с. 01-44/1215/25 від 24.04.2025 про зміну предмету позову.

2. Закрити підготовче провадження та призначити справу №906/1218/24 до судового розгляду по суті.

2. Призначити судове засідання на "02" червня 2025 р. о 11:00 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 412 (ВКЗ).

3. Проводити підготовче засідання за участю представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Роурен" - адвоката Керницької Оксани Вікторівни в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Відеоконференція буде проведена за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи (пошук в мережі Інтернет за посиланням: https://vkz.court.gov.ua).

4. Повідомити сторони про судове засідання.

При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

5. Роз`яснити сторонам, що відповідно ч.1 ст. 202 ГПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначних цією статтею.

6. Копію даної ухвали надіслати сторонам у справі.

Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття та може бути оскаржена в строк та в порядку, передбаченому ст. 255, 257 ГПК України, в частині відмови у прийнятті заяви про зміну предмета спору, в інших частинах ухвала господарського суду оскарженню не підлягає.

Ухвала суду підписана: 12.05.2025

Суддя Кудряшова Ю.В.

Друк:

1 - позивачу в Електронний кабінет

2 - представнику позивача - адвокату Керницькій О.В. в Електронний кабінет

3 - відповідачу ОК "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний" в Електронний кабінет

4- представнику першого відповідача - адвокату Романишину М.М. в Електронний кабінет

5 - відповідачу ОК "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний-1" в Електронний кабінет

6 - відповідачу ПП будівельна компанія "Гарант-С" в Електронний кабінет

7- представнику другого та третього відповідачів - адвокату Рудику В.Р. в Електронний кабінет

8 - третій особі ОК "Житловий комплекс "Грін-Таун" в Електронний кабінет

9 - представнику третьої особи - адвокату Мелешку М.А. в Електронний кабінет