СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 травня 2025 року м. Харків Справа № 922/1119/23

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючий суддя Плахов О.В., суддя Тихий П.В., суддя Шутенко І.А.,

за участю секретаря судового засідання Голозубової О.І.,

за участю:

прокурора Горгуль Н.В. на підставі службового посвідчення від 01.03.2023 №072883;

від 1-го відповідача Доценко Н.В. на підставі ордеру серії ВІ №1298551 від 29.04.2025;

від 2-го відповідача не з`явився;

від 3-го відповідача не з`явився;

від третіх осіб не з`явились;

розглянувши у відритому судовому засіданні у приміщенні Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу заступника керівника Харківської обласної прокуратури, м.Харків, (вх.№662 Х/1) на рішення господарського суду Харківської області від 20.02.2025 у справі №922/1119/23 (суддя Буракова О.М., ухвалене в м.Харків, дата складення повного тексту 03.03.2025)

за позовом: керівника Слобідської окружної прокуратури міста Харкова Харківської області в інтересах держави в особі: Харківської міської ради, м.Харків,

до 1-го відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "ДАК-БУД", м.Харків,

до 2-го відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "УКР-БУД 23", м.Суми,

до 3-го відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю ПРОФ-ГРУП Х, м.Харків,

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Луценко Вікторії Сергіївни, м. Харків, приватного нотаріуса Бакумової Алли Валентинівни, м. Харків,

про визнання договору купівлі-продажу недійсним та скасування рішень приватного нотаріуса,-

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу заступника керівника Харківської обласної прокуратури задовольнити.

Рішення господарського суду Харківської області від 20.02.2025 у справі №922/1119/23 скасувати та прийняти нове рішення, яким позовом задовольнити повністю.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 03.07.2023, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю УКР-БУД 23 () та Товариством з обмеженою відповідальністю ПРОФ-ГРУП Х (), посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Бакумовою А.В. і зареєстрований в реєстрі за № 700

Скасувати рішення приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Бакумової Алли Валентинівни індексний номер рішення: 68282674 від 03.07.2023, яким внесено запис щодо реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю ПРОФ-ГРУП Х () на об`єкт нерухомого майна 120 з одночасним припиненням права власності;

Скасувати рішення приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Бакумової Алли Валентинівни індексний номер рішення: 68283277 від 03.07.2023, яким внесено запис щодо реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю ПРОФ-ГРУП Х () на об`єкт нерухомого майна 120 з одночасним припиненням права власності;

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 20.01.2023, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю ДАК-БУД () та Товариством з обмеженою відповідальністю УКР-БУД 23 (), посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Луценко В.С. і зареєстрований в реєстрі за № 133;

Скасувати рішення приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Луценко Вікторії Сергіївни індексний номер рішення: 66154532 від 20.01.2023, яким внесено запис щодо реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю УКР-БУД 23 () на об`єкт нерухомого майна 120 з одночасним припиненням права власності;

Скасувати рішення приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Луценко Вікторії Сергіївни індексний номер рішення: 66154215 від 20.01.2023, яким внесено запис щодо реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю УКР-БУД 23 () на об`єкт нерухомого майна 120 з одночасним припиненням права власності;

Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю ПРОФ-ГРУП Х () повернути, а Товариство з обмеженою відповідальністю ДАК-БУД () прийняти нежитлові приміщення № 1-:-5 в літ. А'-1, площею 121,6 кв.м., які розташовані за адресою: м. Харків, проспект Героїв Харкова (колишній Московський), 20 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120);

Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю ПРОФГРУП Х () повернути, а Товариство з обмеженою відповідальністю ДАК-БУД () прийняти нежитлову будівлю літ. "А-1", площею 1693.1 кв.м., яка розташована за адресою: м. Харків, проспект Героїв Харкова (колишній Московський), 20 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120).

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю ПРОФГРУП Х (61103, м.Харків, проспект Героїв Харкова (колишній Московський), 20, ) на користь Харківської обласної прокуратури (, розрахунковий рахунок: UA 0007171,банк отримувача: Держказначейська служба України; код класифікації видатків бюджету (КЕКВ):2800; призначення платежу: Повернення судового збору) судовий збір за подання апеляційної скарги в сумі 30609,36грн., та за подання позовної заяви в сумі 25507,80грн.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю ДАК-БУД (61106, м.Харків, проспект Героїв Харкова (колишній Московський), 20, ) на користь Харківської обласної прокуратури (, розрахунковий рахунок: UA 0007171,банк отримувача: Держказначейська служба України; код класифікації видатків бюджету (КЕКВ):2800; призначення платежу: Повернення судового збору) судовий збір за подання апеляційної скарги в сумі 30609,36грн., та за подання позовної заяви в сумі 25507,80грн.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "УКР-БУД 23" (40004, м.Суми, вул. Вигонопоселенська, 30, ) на користь Харківської обласної прокуратури (, розрахунковий рахунок: UA 0007171, банк отримувача: Держказначейська служба України; код класифікації видатків бюджету (КЕКВ):2800; призначення платежу: Повернення судового збору) судовий збір за подання апеляційної скарги в сумі 30609,36грн., та за подання позовної заяви в сумі 25507,80грн.

Постанова набирає законної сили з дня її ухвалення. Порядок та строки оскарження в касаційному порядку встановлені статтями 286-289 ГПК України.

Головуючий суддя О.В. Плахов

Суддя П.В. Тихий

Суддя І.А. Шутенко