ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"02" травня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/607/25

Господарський суд Одеської області у складі:

судді Малярчук І.А.,

розглянувши у спрощеному провадженні без виклику сторін справу №916/607/25 за позовом ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА АКЦІОНЕРНИЙ БАНК "УКРГАЗБАНК" (03087, м. Київ, вул. Єреванська, буд. 1, ) до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "НАТАЛІ" (м. Одеса, вул. Моторна, 6 Б, кв. 9, ) про стягнення 119438,97грн,

ВСТАНОВИВ:

Стислий виклад позиції позивача, заперечень відповідачів, заяв, клопотань, процесуальні дії суду:

Позивач позовні вимоги обґрунтовує тим, що 31.07.2020 між ПАТ АБ «УКРГАЗБАНК» та ОСББ "НАТАЛІ" було укладено договір № 1229/2020/ООД-МСБ-НВКЛ про приєднання до Правил надання кредиту об`єднанням співвласників багатоквартирних будинків та житлово-будівельним кооперативам в АБ "Укргазбанк". Пунктами 1, 2, 4 договору № 1229/2020/ООД-МСБ-НВКЛ від 31.07.2020 встановлено, що сума кредиту складає 1 000 000,00грн, надання кредиту здійснюється з 31.07.2020 по 30.07.2025 року (включно). Так, позивач відмічає, що ним виконані зобов`язання за кредитним договором № 1229/2020/ООД-МСБ-НВКЛ від 31.07.2020, шляхом надання кредитних коштів у розмірі 1 000 000,00грн, що підтверджується випискою по рахунку та меморіальним ордером. Однак, позичальник прострочив виконання зобов`язання, у зв`язку з чим станом на 04.02.2025 за ним обраховується по кредитному договору загальна заборгованість у розмірі 119438,97грн, де прострочена ??заборгованість по кредиту становить 110133,77грн та по процентах становить 9305,20 грн.

Відповідачі правом на подання заперечення щодо розгляду справи в спрощеному провадженні без виклику сторін, відзиву на позов не скористались. За таких обставин, суд розглядає дану справу за наявними в ній матеріалами з врахуванням положень ч.2 ст.178 ГПК України, якими передбачено, що у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи. При цьому, суд враховує, що ухвалу про відкриття провадження у справі суду від 03.03.2025 судом було надіслано на поштову адресу відповідача, яку він отримав поштовим зв`язком 07.03.2025, що підтверджується наявним в матеріалах справи поштовим повідомленням.

Ухвалою суду від 24.02.2025 залишено без руху позовну заяву від 19.02.2025 за вх.№626/25 ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА АКЦІОНЕРНИЙ БАНК "УКРГАЗБАНК" до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "НАТАЛІ" про стягнення 119438,97грн; встановлено позивачу строк, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху, для подання до суду заяви про усунення недоліків позовної заяви, яка має містити: поштовий індекс ОСББ "НАТАЛІ" (); документи, які підтверджують відправлення ОСББ "НАТАЛІ" () копії позовної заяви і доданих до неї документів.

Згідно заяви від 25.02.2025 за вх.№6361/25 позивач усунув виявлені судом недоліки позову.

Ухвалою суду від 03.03.2025 відкрито провадження у справі №916/607/25, постановлено розглядати справу в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

Зміст спірних правовідносин, фактичні обставини справи та докази, на підставі яких судом встановлені обставини справи:

31.07.2020 між ПАТ АБ «УКРГАЗБАНК» (кредитор, банк) та ТОВ «ОСББ "НАТАЛІ" (позичальник) було укладено договір № 1229/2020/ООД-МСБ-НВКЛ про приєднання до Правил надання кредиту об`єднанням співвласників багатоквартирних будинків та житлово-будівельним кооперативам в АБ "Укргазбанк" (далі - Договір), у відповідності до умов якого ОСББ "НАТАЛІ" (далі - Позичальник) у зв`язку з приєднанням до Правил надання кредиту об`єднанням співвласників багатоквартирних будинків та житлово-будівельним кооперативам в АБ "Укргазбанк" в повному обсязі акцептувало Правила надання кредиту об`єднанням співвласників багатоквартирних будинків та житлово-будівельним кооперативам в АБ "Укргазбанк" (оферту, що розміщена на сайті: http: //www.ukrgasbank.com) (далі - Правила), з якими позичальник ознайомився, погодився та зобов`язався виконувати та на підставі ст.634 Цивільного кодексу України, укладає Договір про приєднання. Згідно умов Договору загальний ліміт кредитної лінії, яка відкривається з 31.07.2020 по 30.07.2025, встановлений в розмірі 1 000 000,00 грн. Позичальник погашає кредит у строки дії ліміту відповідного періоду та в сумі перевищення фактичної заборгованості по кредиту цього періоду над лімітом кредитної лінії наступного періоду, відповідно до Графіку зменшення ліміту кредитування (додаток № 1 до договору про приєднання). Цільове використання (мета) кредитних коштів: для придбання обладнання і матеріалів для теплоізоляції (термомодернізації) зовнішніх стін, підвальних приміщень, горищ, покрівель та фундаментів в тому числі в комплексі з іншими засобами, що відповідає підпункту 20 пункту 2 додатку 2 до Державної цільової економічної програми енергоефективності і розвитку сфери виробництва енергоносіїв з відновлювальних джерел енергії та альтернативних видів палива на 2010-2020 роки, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 1 березня 2010 р. №243 (п.п. 1, 2, 3, 4 договору).

Відповідно до п.п. 5, 7, 9, 16 договору № 1229/2020/ООД-МСБ-НВКЛ від 31.07.2020 за користування кредитом, в межах строку кредитування, визначеного п. 2 цього договору про приєднання, позичальник сплачує банку проценти за користування кредитними коштами з врахуванням встановленого Графіку зменшення ліміту кредитної лінії за договором про приєднання (строкова заборгованість), базова процентна ставка за користування кредитними коштами (далі - Базова процента ставка) встановлюється в розмірі 16,20 (шістнадцять цілих двадцять сотих) % річних. Позичальник зобов`язується протягом 3-х місяців з дати укладання цього договору про приєднання забезпечити щоквартальне спрямування надходжень на свої рахунки, відкриті в банку, в обсягах не менше 50 % (п`ятдесяти) процентів всіх своїх безготівкових розрахунків (з врахуванням перерахувань з інших банків). Тарифи на кредитні операції наведені у додатку 2 до цього договору про приєднання. Інші умови надання кредитних коштів, не передбачені цим договором про приєднання, регулюються положеннями Правил надання кредиту об`єднанням співвласників багатоквартирних будинків та житлово-будівельним кооперативам в АБ "Укргазбанк".

Згідно підп. 3.3.3 п.3, 4.3., 5.5., 8.10., 11 Правил надання кредиту об`єднанням співвласників багатоквартирних будинків та житлово-будівельним кооперативам в АБ "Укргазбанк" проценти за користування кредитними коштами сплачуються позичальником щомісячно, не пізніше 20- го числа місяця, наступного за місяцем користування кредитом, а також в день закінчення строку, на який надано кредит відповідно до п.2 договору про приєднання, в день повного погашення заборгованості по кредиту, в день повного дострокового погашення заборгованості по кредиту або в день, зазначений в письмовому повідомленні банку про дострокове розірвання договору про надання кредиту, на рахунок вказаний в п. 12 договору про приєднання. У разі якщо останній день для сплати (погашення) процентів за користування кредитними коштами припадає на вихідний або святковий день, то така сплата здійснюється у день, що передує такому вихідному або святковому дню. Проценти за користування кредитними коштами сплачуються з урахуванням положень п.2.10 цих Правил. У разі ненадходження платежів від позичальника в рахунок погашення процентів за користування кредитними коштами у встановлені цими Правилами строки, суми непогашених у строк процентів за користування кредитними коштами визнаються простроченими та наступного банківського дня перераховуються на рахунки з обліку простроченої заборгованості. Банк, починаючи з дня виникнення такої заборгованості, може скористатися правом на договірне списання цієї суми з поточних рахунків позичальника, відкритих в банку, в порядку, визначеному в п. 11 Договору. Банк має право відмовитися від надання позичальнику кредитних коштів за договором про надання кредиту частково або в повному обсязі, а також вимагати дострокового повного виконання позичальником своїх зобов`язань по договору про надання кредиту, включаючи нараховані проценти за користування кредитними коштами, комісії та штрафні санкції, якщо відбулася та триває хоча б одна з наступних подій, зокрема: позичальник не виконав у строк свої зобов`язання по поверненню кредиту (його частини), в тому числі достроковому, та/або сплаті процентів, комісій, штрафних санкцій, передбачених договором про надання кредиту; пред`явлення банком або іншою особою вимоги про дострокове погашення інших кредитів та/або боргових зобов`язань в повному обсязі, наданого(их) на підставі будь-якого іншого кредитного договору, укладеного з позичальником; - виникли будь-які обставини, або наявна оперативна інформація, які явно свідчать про те, що наданий позичальникові кредит не буде повернений своєчасно. За порушення визначених в цьому договорі строків повернення кредиту та/або сплати процентів за користування кредитом, комісій позичальник зобов`язаний сплатити банку неустойку (пеню), яка обчислюється від суми простроченої фактичної заборгованості, у розмірі подвійної облікової стайки НБУ, що діяла в період, за який сплачується пеня. У випадку невиконання позичальником вимог, зазначених у пункті 7 договору про приєднання, банк має право вимагати дострокового повного виконання позичальником своїх зобов`язань по цьому договору, включаючи повернення всієї суми кредиту, сплати процентів за користування кредитними коштами, комісій та штрафних санкцій. Будь які повідомлення, попередження, вимоги та будь - який інший обмін інформацією між сторонами, що стосується договору про надання кредиту та не обмежуючись ним, незалежно від того, передбачені вони договором про надання кредиту або ні, мають юридичну силу, якщо вони зроблені письмово і доведені до відома іншої сторони засобами Системи дистанційного обслуговування та/або SMS - повідомлень та/або електронної пошти та/або в паперовій формі. Адреса для зв`язків та листування зазначається у договорі про приєднання. Для доказу вручення повідомлення або документа буде достатнім довести, що доставка була здійснена особисто або що конверт, що містить повідомлення або документ, мав вірно вказану адресу і був відправлений (відповідно до вимог даного пункту, і всі поштові витрати були повністю оплачені), або що повідомлення електронною поштою було відправлено на адресу електронної пошти відповідної сторони або що SMS - повідомлення було відправлено за номером телефону відповідної сторони.

Відповідно до додатку № 1 до кредитного договору №1229/2020/ООД-МСБ-НВКЛ від 31.07.2020 сторони погодили Графік зменшення ліміту кредитування, який підписано сторонами та скріплено печатками.

22.02.2021 сторонами підписано додаткову угоду № 1 до кредитного договору №1229/2020/ООД-МСБ-НВКЛ від 31.07.2020, якою сторони змінили графік зменшення ліміту кредитування у зв`язку із отриманням відшкодування частини суми кредиту з боку Державного агентства з енергоефективності та енергозбереження України у розмірі 360 000, 80 грн.

11.07.2022 сторонами підписано додаткову угоду № 2 до кредитного договору №1229/2020/ООД-МСБ-НВКЛ від 31.07.2020, якою сторони домовились перенести строк сплати процентів та комісій, нарахованих та несплачених станом на дату укладання угоди із встановленням графіку погашення відтермінованих процентів та комісій рівними частинами з серпня 2022 року, в дату платежу за процентами та комісіями, встановлену Договором.

ПАТ АБ "УКРГАЗБАНК" подано до суду меморіальний ордер №TR.15722616.77408.11966 від 31.07.2020 про отримання ОСББ "НАТАЛІ" 1 000 000,00 грн кредиту та виписки по рахункам ОСББ "НАТАЛІ".

26.12.2024 банк на підставі п. п. 3.3.3 п. 3.3, п. 5.5, п. 8.10 Правил надіслав на адресу відповідача лист-вимогу № 172/38586/2024 про дострокове повернення всієї суми заборгованості за кредитним договором, що отримана відповідачем 04.01.2025, однак вказана вимога залишена відповідачем без виконання.

Згідно розрахунку заборгованості який додається, станом на 04.02.2025 загальна заборгованість позичальника за кредитним договором №1229/2020/ООД-МСБ-НВКЛ від 31.07.2020 складає 119 438,97 грн, з яких ОСББ "НАТАЛІ" прострочена ??заборгованість по кредиту становить 110133,77грн та по процентах становить 9305,20 грн.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши пояснення представника позивача, його мотивовану оцінку кожного аргументу щодо наявності підстав для задоволення чи відмови у позові, проаналізувавши нижченаведені норми чинного законодавства, суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.205 ЦК України правочин може вчинятися усно або в письмовій формі. Сторони мають право обирати форму правочину, якщо інше не встановлено законом. Правочин, для якого законом не встановлена обов`язкова письмова форма, вважається вчиненим, якщо поведінка сторін засвідчує їхню волю до настання відповідних правових наслідків.

За положеннями ч.ч.1, 2 ст.207 ЦК України правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони. Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами).

Згідно ст.ст.626, 628 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Положеннями ст.638 ЦК України, передбачено, що договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. Договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір (оферти) і прийняття пропозиції (акцепту) другою стороною.

Відповідно до приписів ст. 639 ЦК України, договір може бути укладений у будь-якій формі, якщо вимоги щодо форми договору не встановлені законом. Якщо сторони домовилися укласти договір у певній формі, він вважається укладеним з моменту надання йому цієї форми, навіть якщо законом ця форма для даного виду договорів не вимагалася. Якщо сторони домовилися укласти договір за допомогою інформаційно-телекомунікаційних систем, він вважається укладеним у письмовій формі. Якщо сторони домовились укласти у письмовій формі договір, щодо якого законом не встановлена письмова форма, такий договір є укладеним з моменту його підписання сторонами. Якщо сторони домовилися про нотаріальне посвідчення договору, щодо якого законом не вимагається нотаріальне посвідчення, такий договір є укладеним з моменту його нотаріального посвідчення.

За змістом ст.634 ЦК України, договором приєднання є договір, умови якого встановлені однією із сторін у формулярах або інших стандартних формах, який може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому. Друга сторона не може запропонувати свої умови договору.

Згідно ст.1046 ЦК України, за договором позики одна сторона (позикодавець) передає у власність другій стороні (позичальникові) грошові кошти або інші речі, визначені родовими ознаками, а позичальник зобов`язується повернути позикодавцеві таку ж суму грошових коштів (суму позики) або таку ж кількість речей того ж роду та такої ж якості. Договір позики є укладеним з моменту передання грошей або інших речей, визначених родовими ознаками.

Положеннями ст.1049 Цивільного кодексу України передбачено, що позичальник зобов`язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначеній родовими ознаками, у такій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором. Договір позики є укладеним з моменту передання грошей або інших речей, визначених родовими ознаками.

Як передбачено ч.1 ст.1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов`язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірах та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити проценти (частина перша статті 1048 ЦК України).

Частиною другою ст.1054 ЦК України встановлено, що до відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 цієї глави, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору.

Кредитний договір укладається у письмовій формі. Кредитний договір, укладений з недодержанням письмової форми, є нікчемним (стаття 1055 ЦК України).

Згідно із ч.1 ст.633 ЦК України, публічним є договір, в якому одна сторона - підприємець взяла на себе обов`язок здійснювати продаж товарів, виконання робіт або надання послуг кожному, хто до неї звернеться (роздрібна торгівля, перевезення транспортом загального користування, послуги зв`язку, медичне, готельне, банківське обслуговування тощо). Умови публічного договору встановлюються однаковими для всіх споживачів, крім тих, кому за законом надані відповідні пільги.

Згідно ст.ст.525, 526 Цивільного кодексу України, зобов`язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору та Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а при відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Відповідно до п.1 ст.530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи (ч.ч.1, 2 ст.73, ч.ч.ч.1, 3 ст.74 ГПК України).

Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування. Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання (ч.2 ст.76, ч.1 ст.77, ч.ч.1, 2 ст.79 ГПК України).

Як встановлено судом, ПАТ АБ «УКРГАЗБАНК» за договором кредиту № 1229/2020/ООД-МСБ-НВКЛ від 31.07.2020 та згідно меморіального ордеру №TR.15722616.77408.11966 від 31.07.2020 надав ОСББ "НАТАЛІ" кредитні кошти у розмірі 1 000 000,00 грн, погашення якого відбулось частково, що підтверджується розрахунком заборгованості станом на 04.02.2025 за кредитним договором № 1229/2020/ООД-МСБ-НВКЛ від 31.07.2020, із якого вбачається наявність заборгованості ОСББ "НАТАЛІ" перед банком за кредитом в сумі 119438,97грн, з яких прострочена ??заборгованість по кредиту складає 110133,77грн та по процентах складає 9305,20 грн.

Згідно ч.1 ст.123 ГПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. Положення п.2 ч.1 ст.129 ГПК України передбачають, що судовий збір покладається: у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Враховуючи те, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню у повному обсязі, стягненню з відповідача підлягає на користь позивача 2422,40грн судового збору сплаченого за подання даної позовної заяви.

Керуючись ст.ст.123, 124, 129, 232, 233, 236, 237, 238, 240 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити повністю позов ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА АКЦІОНЕРНИЙ БАНК "УКРГАЗБАНК" (03087, м. Київ, вул. Єреванська, буд. 1, ) до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "НАТАЛІ" (м. Одеса, вул. Моторна, 6 Б, кв. 9, ) про стягнення 119438,97грн.

2. Стягнути з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "НАТАЛІ" (м. Одеса, вул. Моторна, 6 Б, кв. 9, ) на користь ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА АКЦІОНЕРНИЙ БАНК "УКРГАЗБАНК" (03087, м. Київ, вул. Єреванська, буд. 1, ) 110133 (сто десять тисяч сто тридцять три) грн 77 коп простроченої заборгованість по кредиту, ?? 9305 (дев`ять тисяч триста п`ять) грн 20 коп простроченої заборгованості по процентах, 2422 (дві тисячі чотириста двадцять дві) грн 40 коп судового збору.

Рішення господарського суду набирає законної сили згідно зі ст.241 ГПК України, після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Відповідно до п.1 ст.256 ГПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено 02 травня 2025 р.

Суддя І.А. Малярчук