ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" квітня 2025 р. м. ХарківСправа № 922/2609/24

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Хотенця П.В.

при секретарі судового засідання Гаврильєві О.В.

розглянувши в порядку загального позовного провадження справу

за позовом Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ", м. Харків
до Обслуговуючого кооперативу "ДУБКИ-ХАРКІВ", м. Харків
про за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору до про за зустрічним позовом до про за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору до про за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору до про за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору до про за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору до про за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору до про за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору до про за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору до про за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору до про здійснити поділ об`єктів нерухомості Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 , м. Харків Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ", м. Харків визнання права власності Обслуговуючого кооперативу "ДУБКИ-ХАРКІВ", м. Харків Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ", м. Харків визнання права власності Фізичної особи ОСОБА_2 , м. Харків Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ", м. Харків визнання права власності Фізичної особи ОСОБА_3 , м. Харків Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ", м. Харків визнання права власності 1.Фізичної особи підприємця ОСОБА_4 , м. Харків, 2. Фізичної особи ОСОБА_5 , м. Харків Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ", м. Харків визнання права власності Фізичної особи ОСОБА_6 , м. Харків Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ", м. Харків визнання права власності Фізичної особи ОСОБА_7 , м. Харків Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ", м. Харків визнання права власності Фізичної особи підприємця ОСОБА_8 , м. Харків Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ", м. Харків визнання права власності Громадської організації "ХАРКІВСЬКЕ МЕДИЧНЕ ТОВАРИСТВО", м. Харків Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ", м. Харків визнання права власності Фізичної особи підприємця ОСОБА_9 , м. Харків Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ", м. Харків визнання права власності
за участю представників сторін:

позивача - не з`явився

відповідача - не з`явився

Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 - не з`явився

Фізичної особи ОСОБА_2 не з`явився

Фізичної особи ОСОБА_3 не з`явився

Фізичної особи підприємця ОСОБА_4 - не з`явився

Фізичної особи ОСОБА_5 - не з`явився

Фізичної особи ОСОБА_6 - не з`явився

Фізичної особи ОСОБА_7 - не з`явився

Фізичної особи підприємця ОСОБА_8 - не з`явився

Громадської організації "ХАРКІВСЬКЕ МЕДИЧНЕ ТОВАРИСТВО" - не з`явився

Фізичної особи підприємця ОСОБА_9 - не з`явився

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Асоціація об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ", м. Харків звернулася до господарського суду Харківської області з позовною заявою до відповідача - Обслуговуючого кооперативу "ДУБКИ-ХАРКІВ", м. Харків, в якій просить суд здійснити поділ об`єктів нерухомості у багатоквартирному житловому будинку по АДРЕСА_1 відповідно до умов договору про врегулювання прав на об`єкти нерухомості від 01 травня 2024 року.

30 липня 2024 року через систему "Електронний суд", Асоціацією об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ" подано додаткові документи та уточнену заяву, в якій позивач просить здійснити відповідно до умов договору про врегулювання прав на об`єкти нерухомості від 01 травня 2024 року поділ об`єктів нерухомості, а саме: здійснити поділ об`єктів нерухомості у багатоквартирному житловому будинку по АДРЕСА_1 відповідно до умов договору про врегулювання прав на об`єкти нерухомості від 01 травня 2024 року; здійснити поділ таких об`єктів нерухомості у багатоквартирному житловому будинку літ. "А-5" по АДРЕСА_2 : приміщення № 1 площею 76,6 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 01), приміщення № 2 площею 73,4 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 01), приміщення № 3 площею 66,7 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 01), приміщення № 4 площею 72,6 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 01), приміщення № 5 площею 158,6 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 01), приміщення № 6 площею 158,9 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 01), приміщення № 7 площею 75,5 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 01), приміщення № 8 площею 69,4 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 01), приміщення № 9 площею 124,1 кв.м. та приміщення № 12 площею 8,4 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 01), приміщення № 10 площею 74,5 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 01), приміщення № 11 площею 81,2 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 01), з утворенням в результаті поділу таких приміщень: квартира АДРЕСА_3 загальною площею 38,2 кв.м., житловою площею 20,1 кв.м.; квартира АДРЕСА_4 у багатоквартирному житловому будинку літ. "А-5" по АДРЕСА_2 загальною площею 36,4 кв.м., житловою площею 24,7 кв.м.; квартира АДРЕСА_2 у багатоквартирному житловому будинку літ. "А-5" по АДРЕСА_2 загальною площею 33,6 кв.м., житловою площею 12,5 кв.м.; квартира АДРЕСА_5 загальною площею 32,5 кв.м., житловою площею 14,8 кв.м.; квартира АДРЕСА_6 загальною площею 29,7 кв.м., житловою площею 13,0 кв.м.; квартира АДРЕСА_7 загальною площею 29,7 кв.м., житловою площею 12,9 кв.м.; квартира АДРЕСА_8 загальною площею 29,8 кв.м., житловою площею 12,6 кв.м.; квартира АДРЕСА_9 у багатоквартирному житловому будинку літ. "А-5" по АДРЕСА_2 загальною площею 44,0 кв.м., житловою площею 14,7 кв.м.; квартира АДРЕСА_10 у багатоквартирному житловому будинку літ. "А-5" по АДРЕСА_2 загальною площею 29,1 кв.м., житловою площею 12,2 кв.м.; здійснити поділ таких об`єктів нерухомості у багатоквартирному житловому будинку літ. "А-6" по АДРЕСА_11 : приміщення № І площею 19,9 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення № ІІ площею 98,6 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення № ІІІ площею 18,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення № ІV площею 51,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення №V площею 51,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення №VІ площею 51,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення №VІІ площею 51,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення №VІІІ площею 51,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення № ІХ площею 51,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення № Х площею 51,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення № ХІ площею 39,8 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення № ХІІ площею 95,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення № ХІІІ площею 83,1 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення № ХІV площею 50,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення №ХV площею 50,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення №ХVІ площею 50,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення № ХVІІ площею 50,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення № ХVІІІ площею 50,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення № ХІХ площею 50,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення № ХХ площею 51,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), з утворенням в результаті поділу таких приміщень: квартира АДРЕСА_12 загальною площею 46,3 кв.м., житловою площею 19,5 кв.м.; квартира АДРЕСА_12 загальною площею 46,9 кв.м., житловою площею 13,5 кв.м.; квартира АДРЕСА_13 загальною площею 46,7 кв.м., житловою площею 12,8 кв.м.; квартира АДРЕСА_13 загальною площею 46,8 кв.м., житловою площею 13,1 кв.м.; квартира АДРЕСА_14 загальною площею 47,7 кв.м., житловою площею 20,2 кв.м.; квартира АДРЕСА_14 загальною площею 46,9 кв.м., житловою площею 13,5 кв.м.; квартира АДРЕСА_15 загальною площею 48,5 кв.м., житловою площею 20,6 кв.м.; квартира АДРЕСА_15 загальною площею 46,9 кв.м., житловою площею 13,5 кв.м.; квартира АДРЕСА_16 загальною площею 47,7 кв.м., житловою площею 20,2 кв.м.; квартира АДРЕСА_16 загальною площею 46,8 кв.м., житловою площею 13,1 кв.м.; квартира АДРЕСА_17 загальною площею 47,7 кв.м., житловою площею 20,2 кв.м.; квартира АДРЕСА_17 загальною площею 47,2 кв.м., житловою площею 20,7 кв.м.; квартира АДРЕСА_18 загальною площею 56,6 кв.м., житловою площею 21,4 кв.м.; здійснити поділ об`єктів нерухомості у багатоквартирному житловому будинку по АДРЕСА_19 відповідно до умов договору про врегулювання прав на об`єкти нерухомості від 01 травня 2024 року. Також просить покласти на відповідача витрати зі сплати судового збору.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 30 липня 2024 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження з повідомленням сторін та призначено підготовче засіданні на 20 серпня 2024 року о 13:20 годин.

Протокольною ухвалою суду від 20 серпня 2024 року, на підставі статей 177, 181, пункту 3 частини 2 статті 183, статті 232 Господарського процесуального кодексу України відкладено підготовче засідання на 02 вересня 2024 року о 15:20 годин.

02 вересня 2024 року через систему "Електронний суд", Асоціацією об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ" подано клопотання (вхідний №21910) про відкладення розгляду справи, яке суд задовольняє та долучає до матеріалів справи.

Протокольною ухвалою суду від 02 вересня 2024 року, на підставі статей 177, 181, пункту 3 частини 2 статті 183, статті 232 Господарського процесуального кодексу України відкладено підготовчого засідання на 10 вересня 2024 року о 16:20 годин.

Протокольною ухвалою суду від 10 вересня 2024 року, на підставі статей 177, 181, пункту 3 частини 2 статті 183, статті 232 Господарського процесуального кодексу України відкладено підготовчого засідання на 30 вересня 2024 року о 16:40 годин.

30 вересня 2024 року через систему "Електронний суд", Обслуговуючим кооперативом "ДУБКИ-ХАРКІВ" подано заяву (вхідний № 24528) про розгляд справи без участі представника відповідача, яку суд задовольняє та долучає до матеріалів справи.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 30 вересня 2024 року продовжено строк підготовчого провадження на тридцять днів, до 30 жовтня 2024 року та підготовче засідання відкладено на 07 жовтня 2024 року о 15:30 годин.

01 жовтня 2024 року через систему "Електронний суд", Асоціацією об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ" подано заяву (вхідний № 24603) про зміну предмету позову, у якій позивач просить суд подальший розгляд справи здійснювати з урахуванням зміненого змісту позовних вимог, а саме: здійснити відповідно до умов договору про врегулювання прав на об`єкти нерухомості від 01 травня 2024 року поділ об`єктів нерухомості, а саме: здійснити поділ об`єктів нерухомості у багатоквартирному житловому будинку по АДРЕСА_1 відповідно до умов договору про врегулювання прав на об`єкти нерухомості від 01 травня 2024 року; здійснити поділ таких об`єктів нерухомості у багатоквартирному житловому будинку літ. "А-5" по АДРЕСА_2 : приміщення № 1 площею 76,6 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 01), приміщення № 2 площею 73,4 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 01), приміщення № 3 площею 66,7 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 01), приміщення № 4 площею 72,6 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 01), приміщення № 5 площею 158,6 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 01), приміщення № 6 площею 158,9 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 01), приміщення № 7 площею 75,5 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 01), приміщення № 8 площею 69,4 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 01), приміщення № 9 площею 124,1 кв.м. та приміщення № 12 площею 8,4 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 01), приміщення № 10 площею 74,5 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 01), приміщення № 11 площею 81,2 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 01), з утворенням в результаті поділу таких приміщень: 1) квартира АДРЕСА_20 у багатоквартирному житловому будинку літ. "А-5" по АДРЕСА_2 загальною площею 59,5 кв.м., житловою площею 24,1 кв.м.; 2) квартира АДРЕСА_3 загальною площею 38,2 кв.м., житловою площею 20,1 кв.м.; 3) квартира АДРЕСА_21 загальною площею 36,4 кв.м., житловою площею 24,7 кв.м.; 4) квартира АДРЕСА_22 загальною площею 33,6 кв.м., житловою площею 12,5 кв.м.; 5) квартира АДРЕСА_5 загальною площею 32,5 кв.м., житловою площею 14,8 кв.м.; 6) квартира АДРЕСА_6 загальною площею 29,7 кв.м., житловою площею 13,0 кв.м.; 7) квартира АДРЕСА_7 загальною площею 29,7 кв.м., житловою площею 12,9 кв.м.; 8) квартира АДРЕСА_8 загальною площею 29,8 кв.м., житловою площею 12,6 кв.м.; 9) квартира АДРЕСА_23 загальною площею 44,0 кв.м., житловою площею 14,7 кв.м.; 10) квартира АДРЕСА_10 у багатоквартирному житловому будинку літ. "А-5" по АДРЕСА_2 загальною площею 29,1 кв.м., житловою площею 12,2 кв.м. 11) квартира АДРЕСА_24 у багатоквартирному житловому будинку літ. "А-5" по АДРЕСА_2 загальною та житловою площею відповідно до технічного паспорта; 12) квартира АДРЕСА_25 загальною та житловою площею відповідно до технічного паспорта. 1.3. Здійснити поділ таких об`єктів нерухомості у багатоквартирному житловому будинку літ. "А-6" по АДРЕСА_11 : приміщення № І площею 19,9 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення № ІІ площею 98,6 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення № ІІІ площею 18,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення № ІV площею 51,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення №V площею 51,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення №VІ площею 51,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення №VІІ площею 51,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення №VІІІ площею 51,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення № ІХ площею 51,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення № Х площею 51,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення № ХІ площею 39,8 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення № ХІІ площею 95,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення № ХІІІ площею 83,1 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення № ХІV площею 50,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення №ХV площею 50,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення №ХVІ площею 50,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення № ХVІІ площею 50,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення № ХVІІІ площею 50,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення № ХІХ площею 50,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення № ХХ площею 51,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), з утворенням в результаті поділу таких приміщень: 1) квартира АДРЕСА_12 загальною площею 46,3 кв.м., житловою площею 19,5 кв.м.; 2) квартира АДРЕСА_12 загальною площею 46,9 кв.м., житловою площею 13,5 кв.м.; 3) квартира АДРЕСА_13 загальною площею 46,7 кв.м., житловою площею 12,8 кв.м.; 4) квартира АДРЕСА_13 загальною площею 46,8 кв.м., житловою площею 13,1 кв.м.; 5) квартира АДРЕСА_14 загальною площею 47,7 кв.м., житловою площею 20,2 кв.м.; 6) квартира АДРЕСА_14 загальною площею 46,9 кв.м., житловою площею 13,5 кв.м.; 7) квартира АДРЕСА_15 загальною площею 48,5 кв.м., житловою площею 20,6 кв.м.; 8) квартира АДРЕСА_15 загальною площею 46,9 кв.м., житловою площею 13,5 кв.м.; 9) квартира АДРЕСА_16 загальною площею 47,7 кв.м., житловою площею 20,2 кв.м.; 10) квартира АДРЕСА_16 загальною площею 46,8 кв.м., житловою площею 13,1 кв.м.; 11) квартира АДРЕСА_17 загальною площею 47,7 кв.м., житловою площею 20,2 кв.м.; 12) квартира АДРЕСА_17 загальною площею 47,2 кв.м., житловою площею 20,7 кв.м.; 13) квартира АДРЕСА_18 загальною площею 62,2 кв.м., житловою площею 29,0 кв.м. 1.4. Здійснити поділ об`єктів нерухомості у багатоквартирному житловому будинку по АДРЕСА_19 відповідно до умов договору про врегулювання прав на об`єкти нерухомості від 01 травня 2024 року; зобов`язати Обслуговуючий кооператив "ДУБКИ-ХАРКІВ" (61004, м.Харків, вул. Катерининська, буд. 46; Код ) передати об`єкти нерухомості, утворені в результаті поділу приміщень у багатоквартирному житловому будинку по АДРЕСА_1 , багатоквартирному житловому будинку по АДРЕСА_2 , багатоквартирному житловому будинку по АДРЕСА_11 , багатоквартирному житловому будинку по АДРЕСА_19 відповідно до умов договору про врегулювання прав на об`єкти нерухомості від 01 травня 2024 року, на баланс Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ".

01 жовтня 2024 року через систему "Електронний суд", Обслуговуючим кооперативом "ДУБКИ-ХАРКІВ" подано відзив (вхідний № 24634) на позовну заяву (з урахуванням викладеного у заяви про зміну предмету позову), у якому відповідач повідомив суд про визнання ним позову частково, а саме в частині вимог про здійснення поділу об`єктів нерухомості у багатоквартирному житловому будинку літ. "А-5" по АДРЕСА_2 та у багатоквартирному житловому будинку літ. "А-6" по АДРЕСА_11 . Щодо інших позовних вимог відповідач повідомив, що ним не закінчено проведення технічного обстеження, внаслідок чого сформулювати правову позицію по суті спору не видається можливим. Суд приймає та долучає відзив до матеріалів справи.

07 жовтня 2024 року через канцелярію суду, Асоціацією об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ" подано заяву (вхідний № 25226) про розгляд справи без участі представника позивача, яку суд задовольняє та долучає до матеріалів справи.

В порядку частини 3 статті 233 Господарського процесуального кодексу України ухвалено часткове рішення у справі; позовні вимоги задоволено частково; здійснено поділ таких об`єктів нерухомості у багатоквартирному житловому будинку літ. "А-5" по АДРЕСА_2 : приміщення № 1 площею 76,6 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 01), приміщення № 2 площею 73,4 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 01), приміщення № 3 площею 66,7 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 01), приміщення № 4 площею 72,6 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 01), приміщення № 5 площею 158,6 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 01), приміщення № 6 площею 158,9 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 01), приміщення № 7 площею 75,5 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 01), приміщення № 8 площею 69,4 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 01), приміщення № 9 площею 124,1 кв.м. та приміщення № 12 площею 8,4 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 01), приміщення № 10 площею 74,5 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 01), приміщення № 11 площею 81,2 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 01), з утворенням в результаті поділу таких приміщень: квартира АДРЕСА_26 загальною площею 59,5 кв.м., житловою площею 24,1 кв.м.; квартира АДРЕСА_27 у багатоквартирному житловому будинку літ. "А-5" по АДРЕСА_2 загальною площею 38,2 кв.м., житловою площею 20,1 кв.м.; квартира АДРЕСА_21 загальною площею 36,4 кв.м., житловою площею 24,7 кв.м.; квартира АДРЕСА_22 загальною площею 33,6 кв.м., житловою площею 12,5 кв.м.; квартира АДРЕСА_5 загальною площею 32,5 кв.м., житловою площею 14,8 кв.м.; квартира АДРЕСА_6 загальною площею 29,7 кв.м., житловою площею 13,0 кв.м.; квартира АДРЕСА_7 загальною площею 29,7 кв.м., житловою площею 12,9 кв.м.; квартира АДРЕСА_8 загальною площею 29,8 кв.м., житловою площею 12,6 кв.м.; квартира АДРЕСА_23 загальною площею 44,0 кв.м., житловою площею 14,7 кв.м.; квартира АДРЕСА_10 у багатоквартирному житловому будинку літ. "А-5" по АДРЕСА_2 загальною площею 29,1 кв.м., житловою площею 12,2 кв.м.; квартира АДРЕСА_24 у багатоквартирному житловому будинку літ. "А-5" по АДРЕСА_2 загальною та житловою площею відповідно до технічного паспорта; квартира АДРЕСА_25 загальною та житловою площею відповідно до технічного паспорта; здійснено поділ таких об`єктів нерухомості у багатоквартирному житловому будинку літ. "А-6" по АДРЕСА_11 : приміщення № І площею 19,9 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення № ІІ площею 98,6 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення № ІІІ площею 18,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення № ІV площею 51,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення №V площею 51,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення №VІ площею 51,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення №VІІ площею 51,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення №VІІІ площею 51,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення № ІХ площею 51,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення № Х площею 51,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення № ХІ площею 39,8 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення № ХІІ площею 95,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення № ХІІІ площею 83,1 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення № ХІV площею 50,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення №ХV площею 50,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення №ХVІ площею 50,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення № ХVІІ площею 50,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення № ХVІІІ площею 50,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення № ХІХ площею 50,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення № ХХ площею 51,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), з утворенням в результаті поділу таких приміщень: квартира АДРЕСА_12 загальною площею 46,3 кв.м., житловою площею 19,5 кв.м.; квартира АДРЕСА_12 загальною площею 46,9 кв.м., житловою площею 13,5 кв.м.; квартира АДРЕСА_13 загальною площею 46,7 кв.м., житловою площею 12,8 кв.м.; квартира АДРЕСА_13 загальною площею 46,8 кв.м., житловою площею 13,1 кв.м.; квартира АДРЕСА_14 загальною площею 47,7 кв.м., житловою площею 20,2 кв.м.; квартира АДРЕСА_14 загальною площею 46,9 кв.м., житловою площею 13,5 кв.м.; квартира АДРЕСА_15 загальною площею 48,5 кв.м., житловою площею 20,6 кв.м.; квартира АДРЕСА_15 загальною площею 46,9 кв.м., житловою площею 13,5 кв.м.; квартира АДРЕСА_16 загальною площею 47,7 кв.м., житловою площею 20,2 кв.м.; квартира АДРЕСА_16 загальною площею 46,8 кв.м., житловою площею 13,1 кв.м.; квартира АДРЕСА_17 загальною площею 47,7 кв.м., житловою площею 20,2 кв.м.; квартира АДРЕСА_17 загальною площею 47,2 кв.м., житловою площею 20,7 кв.м.; квартира АДРЕСА_18 загальною площею 62,2 кв.м., житловою площею 29,0 кв.м.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 07 жовтня 2024 року підготовче засідання в частині невирішених позовних вимог відкладено на 29 жовтня 2024 року о 16 годин.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 05 листопада 2024 року підготовче засідання відкладено на 19 листопада 2024 року о 14:50 годин.

19 листопада 2024 року через систему "Електронний суд", Асоціацією об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ" подано заяву (вхідний № 29110) про розгляд справи без участі представника позивача, яку суд задовольняє та долучає до матеріалів справи.

19 листопада 2024 року через систему "Електронний суд", Асоціацією об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ" подано заяву (вхідний № 29002) про зміну предмету позову, у якій позивач просить суд подальший розгляд справи здійснювати з урахуванням зміненого змісту позовних вимог, а саме: відповідно до умов договору про врегулювання прав на об`єкти нерухомості від 01 травня 2024 року поділ об`єктів нерухомості, а саме: здійснити поділ об`єктів нерухомості у багатоквартирному житловому будинку по АДРЕСА_1 відповідно до умов договору про врегулювання прав на об`єкти нерухомості від 01 травня 2024 року; здійснити поділ таких об`єктів нерухомості у багатоквартирному житловому будинку літ. "А-5" по АДРЕСА_2 : приміщення № 1 площею 76,6 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 01), приміщення № 2 площею 73,4 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 01), приміщення № 3 площею 66,7 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 01), приміщення № 4 площею 72,6 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 01), приміщення № 5 площею 158,6 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 01), приміщення № 6 площею 158,9 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 01), приміщення № 7 площею 75,5 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 01), приміщення № 8 площею 69,4 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 01), приміщення № 9 площею 124,1 кв.м. та приміщення № 12 площею 8,4 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 01), приміщення № 10 площею 74,5 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 01), приміщення № 11 площею 81,2 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 01), з утворенням в результаті поділу додатково до квартир АДРЕСА_20 , АДРЕСА_27 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_28 , АДРЕСА_29 , АДРЕСА_30 , АДРЕСА_31 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , АДРЕСА_24 , АДРЕСА_32 таких приміщень: квартира АДРЕСА_33 у багатоквартирному житловому будинку літ. "А-5" по АДРЕСА_2 загальною площею 57,9 кв.м., житловою площею 24,0 кв.м.; здійснити поділ таких об`єктів нерухомості у багатоквартирному житловому будинку літ. "А-6" по АДРЕСА_11 : приміщення № І площею 19,9 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення № ІІ площею 98,6 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення № ІІІ площею 18,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення № ІV площею 51,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення №V площею 51,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення №VІ площею 51,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення №VІІ площею 51,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення №VІІІ площею 51,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення № ІХ площею 51,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення № Х площею 51,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення № ХІ площею 39,8 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення № ХІІ площею 95,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення № ХІІІ площею 83,1 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення № ХІV площею 50,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення №ХV площею 50,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення №ХVІ площею 50,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення № ХVІІ площею 50,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення № ХVІІІ площею 50,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення № ХІХ площею 50,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), приміщення № ХХ площею 51,0 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 101), з утворенням в результаті поділу додатково до квартир АДРЕСА_34 , АДРЕСА_35 , АДРЕСА_36 , АДРЕСА_37 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_38 , АДРЕСА_39 , АДРЕСА_40 , АДРЕСА_41 , АДРЕСА_42 , АДРЕСА_43 , АДРЕСА_44 таких приміщень: квартира АДРЕСА_18 загальною площею 56,7 кв.м., житловою площею 27,0 кв.м.; здійснити поділ об`єктів нерухомості у багатоквартирному житловому будинку по АДРЕСА_19 відповідно до умов договору про врегулювання прав на об`єкти нерухомості від 01 травня 2024 року; здійснити поділ таких об`єктів нерухомості у багатоквартирному житловому будинку по АДРЕСА_45 : приміщення № 17, 18, 18-А площею 39,2 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 1), з утворенням в результаті поділу таких приміщень: квартира АДРЕСА_46 загальною площею 19,2 кв.м., житловою площею 9,0 кв.м., квартира АДРЕСА_47 загальною площею 20,0 кв.м., житловою площею 11,8 кв.м та зобов`язати Обслуговуючий кооператив "ДУБКИ-ХАРКІВ" (61004, м.Харків, вул. Катерининська, буд. 46; Код ) передати об`єкти нерухомості, утворені в результаті поділу приміщень у багатоквартирному житловому будинку по АДРЕСА_1 , багатоквартирному житловому будинку по АДРЕСА_2 , багатоквартирному житловому будинку по АДРЕСА_11 , багатоквартирному житловому будинку по АДРЕСА_19 , багатоквартирному житловому будинку по АДРЕСА_45 відповідно до умов договору про врегулювання прав на об`єкти нерухомості від 01 травня 2024 року, на баланс Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ".

19 листопада 2024 року через систему "Електронний суд, в межах вказаної справи подано позов третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору - Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 , м. Харків до Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ", м. Харків, в якому Фізична особа - підприємець ОСОБА_1 просить визнати право власності фізичної особи підприємця ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на квартиру АДРЕСА_48 загальною площею 39,2 кв.м. та житловою площею згідно технічного паспорта.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 19 листопада 2024 року прийнято до розгляду заяву (вхідний № 29002 від 19 листопада 2024 року) Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ", в порядку статті 46 Господарського процесуального кодексу України; прийнято позовну заяву (вхідний 29114 від 19 листопада 2024 року) Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 , м. Харків до Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ", м. Харків про визнання права власності; вимоги за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору об`єднані в одне провадження з первісним позовом та підготовче засідання відкладено на 02 грудня 2024 року о 15:30 годин.

02 грудня 2024 року через систему "Електронний суд", Асоціацією об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ" подано відзив (вхідний № 30284) на позовну заяву третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору. Суд приймає відзив та долучає його до матеріалів справи.

02 грудня 2024 року через систему "Електронний суд", Асоціацією об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ" подано заяву (вхідний № 30284) про розгляд справи без участі представника позивача, яку суд задовольняє та долучає до матеріалів справи.

02 грудня 2024 року через систему "Електронний суд", Обслуговуючим кооперативом "ДУБКИ-ХАРКІВ" подано відзив (вхідний № 30283) на позовну заяву, який суд приймає та долучає до матеріалів справи.

02 грудня 2024 року через систему "Електронний суд", Обслуговуючим кооперативом "ДУБКИ-ХАРКІВ" подано пояснення (вхідний № 30285) на позовну заяву третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору. Суд приймає пояснення та долучає їх до матеріалів справи.

02 грудня 2024 року через систему "Електронний суд", Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 подано заяву (вхідний № 30299) про розгляд справи без його участі, яку суд задовольняє та долучає до матеріалів справи.

02 грудня 2024 року через систему "Електронний суд", Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 подано клопотання (вхідний № 30158) про початок розгляду справи спочатку.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 02 грудня 2024 року клопотання (вхідний № 30158 від 02 грудня 2024 року) Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 про початок розгляду справи спочатку задоволено, розгляд справи почато спочатку в частині невирішених позовних вимог та призначено підготовче засідання в частині невирішених позовних вимог на 09 грудня 2024 року о 15 годин.

09 грудня 2024 року через систему "Електронний суд", Асоціацією об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ" подано клопотання (вхідний № 30939) про відкладення розгляду справи, яке суд задовольняє та долучає до матеріалів справи.

Протокольною ухвалою суду від 09 грудня 2024 року, на підставі статтей 177, 181, пункту 3 частини 2 статті 183, статті 232 Господарського процесуального кодексу України відкладено підготовче засідання на 17 грудня 2024 року о 15:30 годин.

17 грудня 2024 року через систему "Електронний суд", Асоціацією об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ" подано клопотання (вхідний № 31677) про відкладення розгляду справи, яке суд задовольняє та долучає до матеріалів справи.

Протокольною ухвалою суду від 17 грудня 2024 року, на підставі статтей 177, 181, пункту 3 частини 2 статті 183, статті 232 Господарського процесуального кодексу України відкладено підготовче засідання на 20 січня 2025 року о 14:20 годин.

20 січня 2025 року через систему "Електронний суд", Асоціацією об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ" подано клопотання (вхідний № 1480) про відкладення розгляду справи, яке суд задовольняє та долучає до матеріалів справи.

Протокольною ухвалою суду від 20 січня 2025 року, на підставі статтей 177, 181, пункту 3 частини 2 статті 183, статті 232 Господарського процесуального кодексу України відкладено підготовче засідання на 28 січня 2025 року о 14 годин.

28 січня 2025 року через систему "Електронний суд", Асоціацією об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ" подано заяву (вхідний № 2388) про зміну предмета позову, у якій позивач просить суд подальший розгляд справи (у невирішеній частині спору) здійснювати з урахуванням наступного змісту позовних вимог (не рахуючи вимоги, за якими судом раніше вже постановлено часткові рішення у справі): здійснити відповідно до умов договору про врегулювання прав на об`єкти нерухомості від 01 травня 2024 року поділ об`єктів нерухомості, а саме: здійснити поділ об`єктів нерухомості у багатоквартирному житловому будинку по АДРЕСА_1 (приміщення 1-го поверху № 1, 2, 3, 4 в літ. А-7 загальною площею 257,7 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 ) з утворенням в результаті поділу таких приміщень: квартира АДРЕСА_49 загальною площею 51,9 кв.м., житловою площею 33,6 кв.м.; квартира АДРЕСА_50 загальною площею 84,1 кв.м., житловою площею 56,8 кв.м.; квартира АДРЕСА_51 загальною площею 86,7 кв.м., житловою площею 70,0 кв.м.; здійснити поділ об`єктів нерухомості у багатоквартирному житловому будинку по АДРЕСА_19 (нежитлові приміщення першого поверху № 1-16 площею 202,0 кв.м.) з утворенням в результаті поділу таких приміщень: квартира АДРЕСА_52 загальною площею 63,9 кв.м., житловою площею 23,7 кв.м.; квартира АДРЕСА_53 загальною площею 71,9 кв.м., житловою площею 31,9 кв.м.; квартира АДРЕСА_54 загальною площею 57,6 кв.м., житловою площею 28,8 кв.м.; здійснити поділ об`єктів нерухомості у багатоквартирному житловому будинку по АДРЕСА_55 з утворенням в результаті поділу таких приміщень: квартира АДРЕСА_56 загальною площею 122,4 кв.м., житловою площею 61,9 кв.м.; квартира АДРЕСА_57 загальною площею 48,0 кв.м., житловою площею 10,8 кв.м.; квартира АДРЕСА_58 загальною площею 46,7 кв.м., житловою площею 11,4 кв.м.; здійснити поділ об`єктів нерухомості у багатоквартирному житловому будинку по АДРЕСА_59 (нежитлові приміщення 4-1 4.3; 4-5 4-8; 21-9 21-12) з утворенням в результаті поділу таких приміщень: квартира АДРЕСА_60 загальною площею 54,7 кв.м., житловою площею 40,9 кв.м.; квартира АДРЕСА_61 загальною площею 53,0 кв.м., житловою площею 40,9 кв.м.; здійснити поділ об`єктів нерухомості у багатоквартирному житловому будинку по АДРЕСА_62 (житловий будинок літ. А-1) такі приміщення: квартира АДРЕСА_63 загальною площею 55,7 кв.м., житловою площею 27,8 кв.м.; квартира АДРЕСА_64 загальною площею 58,0 кв.м., житловою площею 20,0 кв.м.; зобов`язати Обслуговуючий кооператив "ДУБКИ-ХАРКІВ" (61004, м.Харків, вул. Катерининська, буд. 46; Код ) передати об`єкти нерухомості, утворені в результаті поділу приміщень у багатоквартирному житловому будинку по АДРЕСА_55 , багатоквартирному житловому будинку по АДРЕСА_65 , багатоквартирному житловому будинку по АДРЕСА_19 , багатоквартирному житловому будинку по АДРЕСА_1 , житловому будинку по АДРЕСА_62 відповідно до умов договору про врегулювання прав на об`єкти нерухомості від 01 травня 2024 року, на баланс Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ".

Ухвалою господарського суду Харківської області від 28 січня 2025 року прийнято до розгляду заяву (вхідний № 2388 від 28 січня 2025 року) Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ", в порядку статті 46 Господарського процесуального кодексу України; продовжено строк підготовчого провадження на тридцять днів, до 03 березня 2025 року та підготовче засідання відкладено на 10 лютого 2025 року о 15:20 годин.

10 лютого 2025 року через систему "Електронний суд", Асоціацією об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ" подано клопотання (вхідний № 3681) про відкладення розгляду справи, яке суд задовольняє та долучає до матеріалів справи.

Протокольною ухвалою суду від 10 лютого 2025 року на підставі статтей 177, 181, пункту 3 частини 2 статті 183, статті 232 Господарського процесуального кодексу України відкладено підготовче засідання на 17 лютого 2025 року о 15 годин.

17 лютого 2025 року через систему "Електронний суд", Асоціацією об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ" подано клопотання (вхідний № 4265) про відкладення розгляду справи, яке суд задовольняє та долучає до матеріалів справи.

Протокольною ухвалою суду від 17 лютого 2025 року, на підставі статтей 177, 181, пункту 3 частини 2 статті 183, статті 232 Господарського процесуального кодексу України відкладено підготовче засідання на 03 березня 2025 року о 15:30 годин.

03 березня 2025 року через систему "Електронний суд", Обслуговуючим кооперативом "ДУБКИ-ХАРКІВ" подано зустрічну позовну заяву (вхідний № 5432), в якій Обслуговуючий кооператив "ДУБКИ-ХАРКІВ" просить суд визнати право власності Обслуговуючого кооперативу "ДУБКИ-ХАРКІВ" (61004, м.Харків, вул. Катерининська, буд. 46; ) на наступні об`єкти нерухомості: квартира АДРЕСА_49 загальною площею 51,9 кв.м., житловою площею 33,6 кв.м.; квартира АДРЕСА_50 загальною площею 84,1 кв.м., житловою площею 56,8 кв.м.; квартира АДРЕСА_51 загальною площею 86,7 кв.м., житловою площею 70,0 кв.м.; квартира АДРЕСА_52 загальною площею 63,9 кв.м., житловою площею 23,7 кв.м.; квартира АДРЕСА_53 загальною площею 71,9 кв.м., житловою площею 31,9 кв.м.; квартира АДРЕСА_54 загальною площею 57,6 кв.м., житловою площею 28,8 кв.м. Також Обслуговуючий кооператив "ДУБКИ-ХАРКІВ" просить поновити строк на подачу зустрічної позовної заяви.

03 березня 2025 року через канцелярію суду, в межах вказаної справи подано позов третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору - Фізичної особи ОСОБА_2 , м. Харків до Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ", м. Харків, в якому Фізична особа - ОСОБА_2 просить визнати право власності фізичної особи ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) на квартиру АДРЕСА_66 загальною площею 122,4 кв.м., житловою площею 61,9 кв.м., на квартиру АДРЕСА_67 загальною площею 48,0 кв.м., житловою площею 10,8 кв.м., на квартиру АДРЕСА_68 загальною площею 46,7 кв.м., житловою площею 11,4 кв.м.

03 березня 2025 року через канцелярію суду, в межах вказаної справи подано позов третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору - Фізичної особи ОСОБА_3 , м. Харків до Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ", м. Харків, в якому Фізична особа - ОСОБА_3 просить визнати право власності фізичної особи ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ) на житловий будинок з надвірними побудовами по АДРЕСА_69 (реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 7977521) загальною площею та житловою площею згідно технічного паспорта; на земельну ділянку, на якій розташований житловий будинок з надвірними побудовами по АДРЕСА_69 (реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 7977521).

03 березня 2025 року через канцелярію суду, в межах вказаної справи подано позов третіх осіб, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору - Фізичної особи - підприємця ОСОБА_4 , м. Харків та Фізичної особи ОСОБА_5 , м. Харків до Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ", м. Харків, в якому Фізична особа - підприємець ОСОБА_4 та Фізична особа ОСОБА_5 просять визнати за Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_4 ) та Фізичною особою ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_5 ) право спільної часткової власності у рівних частках (з часткою в розмірі 1/2 у праві власності за кожною) на квартиру АДРЕСА_70 загальною площею 55,3 кв.м., житловою площею 35,9 кв.м. та на квартиру АДРЕСА_71 загальною площею 80,7 кв.м., житловою площею 47,6 кв.м.

03 березня 2025 року через систему "Електронний суд", Асоціацією об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ" подано відзив (вхідний № 5451) на зустрічну позовну заяву, який суд приймає та долучає до матеріалів справи.

03 березня 2025 року через систему "Електронний суд", Асоціацією об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ" подано відзив (вхідний № 5504), який суд приймає та долучає до матеріалів справи.

03 березня 2025 року через систему "Електронний суд", Асоціацією об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ" подано відзив (вхідний № 5448), який суд приймає та долучає до матеріалів справи.

03 березня 2025 року через систему "Електронний суд", Обслуговуючим кооперативом "ДУБКИ-ХАРКІВ" подано заяву (вхідний № 5457) про початок розгляду справи спочатку.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 03 березня 2025 року задоволено клопотання Обслуговуючого кооперативу "ДУБКИ-ХАРКІВ" про поновлення процесуального строку для звернення до господарського суду із зустрічним позовом, прийнято зустрічну позовну заяву Обслуговуючого кооперативу "ДУБКИ-ХАРКІВ", м. Харків до Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ", м. Харків про визнання права власності для спільного розгляду з первісним позовом по справі № 922/2609/24; постановлено розгляд зустрічного позову призначити сумісно з первісним позовом; прийнято позовну заяву (вхідний № 5521 від 03 березня 2025 року) Фізичної особи ОСОБА_2 , м. Харків до Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ", м. Харків про визнання права власності, вимоги за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору об`єднано в одне провадження з первісним позовом; прийнято позовну заяву (вхідний № 5522 від 03 березня 2025 року) Фізичної особи ОСОБА_3 , м. Харків до Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ", м. Харків про визнання права власності, вимоги за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору об`єднано в одне провадження з первісним позовом; прийнято позовну заяву (вхідний № 5525 від 03 березня 2025 року) Фізичної особи підприємця ОСОБА_4 , м. Харків та Фізичної особи ОСОБА_5 , м. Харків до Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ", м. Харків про визнання права власності, вимоги за позовом третіх осіб, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору об`єднано в одне провадження з первісним позовом; заяву (вхідний № 5457 від 03 березня 2025 року) Обслуговуючого кооперативу "ДУБКИ-ХАРКІВ" про початок розгляду справи спочатку задоволено; розгляд справи почато спочатку в частині невирішених позовних вимог та призначено підготовче засідання в частині невирішених позовних вимог на 10 березня 2025 о 14 годин.

10 березня 2025 року електронною поштою, Асоціацією об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ" подано заяву (вхідний № 6153) про зміну предмета позову, у якій позивач за первісним позовом просить суд подальший розгляд справи (у невирішеній частині спору) здійснювати з урахуванням наступного змісту позовних вимог (не рахуючи вимоги, за якими судом раніше вже постановлено часткові рішення у справі): здійснити відповідно до умов договору про врегулювання прав на об`єкти нерухомості від 01 травня 2024 року поділ об`єктів нерухомості, а саме: здійснити поділ об`єкта нерухомості гаражу АДРЕСА_72 з утворенням в результаті поділу таких приміщень: нежитлове приміщення АДРЕСА_73 загальною площею 12,0 кв.м.; нежитлове приміщення АДРЕСА_74 загальною площею 11,9 кв.м.; здійснити поділ об`єктів нерухомості у будівлі літ. "А-2" за адресою: АДРЕСА_29 (приміщення підвалу №№ 112-132, 134-143, загальною площею 1154,5 кв.м.) з утворенням в результаті поділу таких приміщень: нежитлове приміщення № 1 у будівлі літ. "А-2" за адресою: АДРЕСА_29 загальною площею 500,00 кв.м.; нежитлове приміщення № 2 у будівлі літ. "А-2" за адресою: АДРЕСА_29 загальною площею 645,50 кв.м.; здійснити поділ об`єктів нерухомості у багатоквартирному житловому будинку по АДРЕСА_75 з утворенням в результаті поділу таких приміщень: квартира АДРЕСА_76 загальною площею 55,3 кв.м.; квартира АДРЕСА_77 загальною площею 50,0 кв.м.; здійснити поділ об`єктів нерухомості у будівлі літ. А-2 по АДРЕСА_24 з утворенням в результаті поділу таких приміщень: нежитлове приміщення № 1 у будівлі літ. "А-2" по АДРЕСА_24 загальною площею 500,00 кв.м.; нежитлове приміщення № 2 у будівлі літ. "А-2" по АДРЕСА_24 загальною площею 544,30 кв.м.; зобов`язати Обслуговуючого кооперативу "ДУБКИ-ХАРКІВ" (61004, м.Харків, вул. Катерининська, буд. 46; ) передати об`єкти нерухомості, утворені в результаті поділу приміщень у багатоквартирному житловому будинку по АДРЕСА_78 , будівлі по АДРЕСА_79 , будівлі по АДРЕСА_29 , будівлі по АДРЕСА_24 відповідно до умов договору про врегулювання прав на об`єкти нерухомості від 01 травня 2024 року, на баланс Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ".

В порядку частини 3 статті 233 Господарського процесуального кодексу України ухвалено часткове рішення у справі.

Ухвалою господарського суду Харківської області прийнято до розгляду заяву (вхідний № 6153 від 10 березня 2025 року) Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ", в порядку статті 46 Господарського процесуального кодексу України; підготовче засідання в частині невирішених позовних вимог відкладено на 18 березня 2025 року о 14:40 годин.

18 березня 2025 року електронною поштою, Асоціацією об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ" подано заяву (вхідний № 6938) про зміну предмета позову, у якій позивач за первісним позовом просить суд подальший розгляд справи (у невирішеній частині спору) здійснювати з урахуванням наступного змісту додаткових позовних вимог (не рахуючи вимоги, за якими судом раніше вже постановлено часткові рішення у справі, та позовних вимог, викладених у заяві від 28 січня 2025 року та прийнятих судом до розгляду ухвалою від 28 січня 2025 року): здійснити відповідно до умов договору про врегулювання прав на об`єкти нерухомості від 01 травня 2024 року поділ об`єктів нерухомості, а саме: здійснити поділ об`єкта нерухомості по АДРЕСА_4 на такі приміщення: квартира АДРЕСА_80 загальною площею 105,0 кв.м.; квартира АДРЕСА_81 загальною площею 105,0 кв.м; зобов`язати Обслуговуючий кооператив "ДУБКИ-ХАРКІВ" (61004, м.Харків, вул. Катерининська, буд. 46; Код ) передати об`єкти нерухомості, утворені в результаті поділу приміщень у житловому будинку по АДРЕСА_4 відповідно до умов договору про врегулювання прав на об`єкти нерухомості від 01 травня 2024 року, на баланс Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ".

Ухвалою господарського суду Харківської області від 18 березня 2025 року прийнято до розгляду заяву (вхідний № 6938 від 18 березня 2025 року) Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ", в порядку статті 46 Господарського процесуального кодексу України; підготовче засідання в частині невирішених позовних вимог відкладено на 31 березня 2025 року о 14:40 годин.

31 березня 2025 року через систему "Електронний суд", Асоціацією об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ" подано клопотання (вхідний №8048) про відкладення розгляду справи, яке суд приймає та долучає до матеріалів справи.

31 березня 2025 року через канцелярію суду, в межах вказаної справи подано позов третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору - Фізичної особи ОСОБА_6 , м. Харків до Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ", м. Харків, в якому Фізична особа - ОСОБА_6 просить визнати за ОСОБА_6 ( АДРЕСА_82 , РНОКПП НОМЕР_6 ) право власності на житловий будинок літера А-2 загальною площею 210,0 кв.м. (у тому числі житлова площа 101,6 кв.м., допоміжна площа 77,2 кв.м., площа літніх приміщень 31,2 кв.м.) з надвірними будівлями: ганок "а, б", літня кухня "Б", гараж "В", сауна "Г", альтанка "Д", альтанка "Н", альтанка "П", сарай "Ж", сарай "К", вбиральня "Л", навіс "М", зливна яма "Р", свердловина "С", мийка "Т", вольєр "У", огорожа №1-5, який розташований на земельній ділянці площею 0,35 га по АДРЕСА_4 ; визнати за ОСОБА_6 ( АДРЕСА_82 , РНОКПП НОМЕР_6 ) право власності на земельну ділянку площею 0,35 га по АДРЕСА_4 .

31 березня 2025 року через канцелярію суду, в межах вказаної справи подано позов третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору - Фізичної особи ОСОБА_7 , м. Харків до Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ", м. Харків, в якому Фізична особа - ОСОБА_7 просить визнати право власності фізичної особи ОСОБА_7 (РНОКПП НОМЕР_7 ) на гараж (гаражний бокс) АДРЕСА_83 (реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 8498117) загальною площею згідно технічного паспорта.

31 березня 2025 року через канцелярію суду, в межах вказаної справи подано позов третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору - Фізичної особи - підприємця ОСОБА_8 , м. Харків до Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ", м. Харків, в якому Фізична особа - підприємець ОСОБА_8 просить визнати право власності фізичної особи - підприємця ОСОБА_8 (РНОКПП НОМЕР_8 ) на квартиру АДРЕСА_84 загальною площею 129,8 кв.м. та житловою площею 44 кв.м.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 31 березня 2025 року прийнято позовну заяву (вхідний № 8039 від 31 березня 2025 року) Фізичної особи ОСОБА_6 , м. Харків до Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ", м. Харків про визнання права власності, постановлено вимоги за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору об`єднати в одне провадження з первісним позовом; прийнято позовну заяву (вхідний № 8045 від 31 березня 2025 року) Фізичної особи ОСОБА_7 , м. Харків до Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ", м. Харків про визнання права власності, поставновлено вимоги за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору об`єднати в одне провадження з первісним позовом; прийнято позовну заяву (вхідний № 8049 від 31 березня 2025 року) Фізичної особи підприємця ОСОБА_8 , м. Харків до Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ", м. Харків про визнання права власності, поставновлено вимоги за позовом третіх осіб, які заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору об`єднати в одне провадження з первісним позовом; клопотання (вхідний №8048 від 31 березня 2025 року) Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ" про відкладення розгляду справи задоволено та підготовче засідання відкладено на 14 квітня 2025 року о 14 годин.

08 квітня 2025 року через систему "Електронний суд", Асоціацією об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ" подано відзив (вхідний № 8630), який суд приймає та долучає до матеріалів справи.

08 квітня 2025 року через систему "Електронний суд", Асоціацією об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ" подано відзив (вхідний № 8634), який суд приймає та долучає до матеріалів справи.

08 квітня 2025 року через систему "Електронний суд", Асоціацією об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ" подано відзив (вхідний № 8635), який суд приймає та долучає до матеріалів справи.

08 квітня 2025 року через систему "Електронний суд", Асоціацією об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ" подано відзив (вхідний № 8637), який суд приймає та долучає до матеріалів справи.

10 квітня 2025 року через систему "Електронний суд", в межах вказаної справи подано позов третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору - Громадської організації "ХАРКІВСЬКЕ МЕДИЧНЕ ТОВАРИСТВО", м. Харків до Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ", м. Харків, в якому Громадська організація "ХАРКІВСЬКЕ МЕДИЧНЕ ТОВАРИСТВО" просить визнати право власності Громадської організації "ХАРКІВСЬКЕ МЕДИЧНЕ ТОВАРИСТВО" (61024, м. Харків, вул. Максиміліанівська, буд. 11; ) на нежитлову будівлю літ. "А-2" загальною площею 1044,30 кв.м., розташовану по АДРЕСА_24 , з приналежностями (господарськими будівлями та спорудами) за тією ж адресою, а саме: флігель літ. "Б-1", сарай літ. "В", сарай літ. "Г", льох літ. "Д", огорожа № 1, огорожа № 2 та визнати право власності Громадської організації "ХАРКІВСЬКЕ МЕДИЧНЕ ТОВАРИСТВО" (61024, м. Харків, вул. Максиміліанівська, буд. 11; ) на земельну ділянку площею 0,2404 га з кадастровим номером :03:004:0033, розташовану по АДРЕСА_24 .

14 квітня 2025 року через систему "Електронний суд", в межах вказаної справи подано позов третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору - Фізичної особи підприємця ОСОБА_9 , м. Харків до Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ", м. Харків, в якому Фізична особа підприємець ОСОБА_9 просить визнати право власності Фізичної особи підприємця ОСОБА_9 ( АДРЕСА_85 ; РНОКПП НОМЕР_9 ) на земельну ділянку площею 0,8677 га з кадастровим номером :01:025:0009 по АДРЕСА_29 .

14 квітня 2025 року через систему "Електронний суд", Асоціацією об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ" подано відзив (вхідний № 9208), який суд приймає та долучає до матеріалів справи.

14 квітня 2025 року через систему "Електронний суд", Асоціацією об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ" подано відзив (вхідний № 9221), який суд приймає та долучає до матеріалів справи.

14 квітня 2025 року через систему "Електронний суд", Обслуговуючим кооперативом "ДУБКИ-ХАРКІВ" подано додаткові пояснення (вхідний № 9199), які суд приймає та долучає до матеріалів справи.

14 квітня 2025 року через систему "Електронний суд", Обслуговуючим кооперативом "ДУБКИ-ХАРКІВ" подано додаткові пояснення (вхідний № 9206), які суд приймає та долучає до матеріалів справи.

14 квітня 2025 року через систему "Електронний суд", Обслуговуючим кооперативом "ДУБКИ-ХАРКІВ" подано додаткові пояснення (вхідний № 9207), які суд приймає та долучає до матеріалів справи.

14 квітня 2025 року через систему "Електронний суд", Обслуговуючим кооперативом "ДУБКИ-ХАРКІВ" подано додаткові пояснення (вхідний № 9210), які суд приймає та долучає до матеріалів справи.

14 квітня 2025 року через систему "Електронний суд", Обслуговуючим кооперативом "ДУБКИ-ХАРКІВ" подано додаткові пояснення (вхідний № 9214), які суд приймає та долучає до матеріалів справи.

14 квітня 2025 року через систему "Електронний суд", Обслуговуючим кооперативом "ДУБКИ-ХАРКІВ" подано додаткові пояснення (вхідний № 9217), які суд приймає та долучає до матеріалів справи.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 14 квітня 2025 року прийнято позовну заяву (вхідний № 8992 від 10 квітня 2025 року) Громадської організації "ХАРКІВСЬКЕ МЕДИЧНЕ ТОВАРИСТВО", м. Харків до Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ", м. Харків про визнання права власності, поставновлено вимоги за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору об`єднати в одне провадження з первісним позовом; прийнято позовну заяву (вхідний № 9177 від 14 квітня 2025 року) Фізичної особи підприємця ОСОБА_9 , м. Харків до Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ", м. Харків про визнання права власності, постановлено вимоги за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору об`єднати в одне провадження з первісним позовом; підготовче засідання в частині невирішених позовних вимог відкласти на 22 квітня 2025 року о 13 годин.

Представник Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ" у судове засідання не з`явився, у наданому відзиві просить розглядати справу без участі представника Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ".

Представник Обслуговуючого кооперативу "ДУБКИ-ХАРКІВ" у судове засідання не з`явився, у наданих письмових поясненнях просить розглядати справу без участі представника Обслуговуючого кооперативу "ДУБКИ-ХАРКІВ".

Фізична особа - підприємець ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, у позовній заяві просить розглядати справу без його участі.

Фізична особа ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилася, у позовній заяві просить розглядати справу без її участі.

Фізична особа ОСОБА_3 у судове засідання не з`явилася, у позовній заяві просить розглядати справу без її участі.

Фізична особа підприємець ОСОБА_4 у судове засідання не з`явилася, у позовній заяві просить розглядати справу без її участі.

Фізична особа ОСОБА_5 у судове засідання не з`явилася, у позовній заяві просить розглядати справу без її участі.

Фізична особа ОСОБА_6 у судове засідання не з`явилася, у позовній заяві просить розглядати справу без її участі.

Фізична особа ОСОБА_7 у судове засідання не з`явився, у позовній заяві просить розглядати справу без його участі.

Фізична особа підприємець ОСОБА_8 у судове засідання не з`явилася, у позовній заяві просить розглядати справу без її участі.

Представник Громадської організації "ХАРКІВСЬКЕ МЕДИЧНЕ ТОВАРИСТВО" у судове засідання не з`явився, у позовній заяві просить розглядати справу без участі представника Громадської організації "ХАРКІВСЬКЕ МЕДИЧНЕ ТОВАРИСТВО" .

Фізична особа підприємець ОСОБА_9 у судове засідання не з`явився, у позовній заяві просить розглядати справу без його участі.

Разом з тим, враховуючи висловлення учасниками спору свого ставлення до позовних заяв третіх осіб, які заявляють самостійні вимоги на предмет спору ОСОБА_2 , Фізична особа - підприємець ОСОБА_8 , ОСОБА_7 , ОСОБА_6 , Фізична особа - підприємець ОСОБА_9 , Громадської організації "ХАРКІВСЬКЕ МЕДИЧНЕ ТОВАРИСТВО", а також визнання Асоціацією об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ" позовів вказаних третіх осіб, суд вважає за можливе ухвалити в розглядуваній справі рішення в порядку частини третьої статті 185 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши надані учасниками судового процесу документи і матеріали, всебічно та повно з`ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги та заперечення, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, судом встановлено наступне.

01 травня 2024 року між Асоціацією об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ" (позивачем) та Обслуговуючим кооперативом "ДУБКИ-ХАРКІВ" (відповідачем) було укладено договір про врегулювання прав на об`єкти нерухомості, за умовами якого відповідач зобов`язався здійснити поділ та передати на баланс позивача об`єкти нерухомості у багатоквартирних житлових будинках, а саме: багатоквартирний житловий будинок по АДРЕСА_1 , багатоквартирний житловий будинок по АДРЕСА_2 , багатоквартирний житловий будинок по АДРЕСА_11 , багатоквартирний житловий будинок по АДРЕСА_19 . Умовами договору було передбачено здійснення заходів щодо поділу у строк до 01 липня 2024 року.

29 липня 2024 сторонами укладено додаткову угоду № 1 до договору про врегулювання прав на об`єкти нерухомості від 01 травня 2024 року, якою внесено зміни до пунктів 1, 2 договору в частині складу приміщень, що мають утворитися після поділу та бути передані на баланс позивача. Технічна можливість погодженого сторонами в договорі поділу підтверджена технічним висновком про можливість поділу від 29 липня 2024 року.

Крім того, 31 серпня 2024 року сторонами укладено додаткову угоду № 2 до договору про врегулювання прав на об`єкти нерухомості від 01 травня 2024 року, якою внесено зміни до пункту 2 договору в частині складу приміщень, що мають утворитися після поділу та бути передані на баланс позивача. Технічна можливість погодженого сторонами в договорі поділу (в частині приміщень по АДРЕСА_86 та АДРЕСА_2 ) підтверджена технічним висновком про можливість поділу від 31 серпня 2024 року.

Крім того, 30 вересня 2024 року сторонами укладено додаткову угоду № 3 до договору про врегулювання прав на об`єкти нерухомості від 01 травня 2024 року, якою внесено зміни до пунктів 2.1, 2.4 договору й доповнено договір пунктами 2.6-2.8. Зазначеними змінами договір скореговано сторонами в частині складу приміщень, що мають утворитися після поділу та бути передані на баланс позивача. Технічна можливість погодженого сторонами в договорі поділу (в частині приміщень у житлових будинках за адресами: АДРЕСА_1 ; АДРЕСА_19 ; АДРЕСА_87 ; АДРЕСА_88 ) підтверджена технічним висновком про можливість поділу від 28 лютого 2025 року.

Крім того, 01 жовтня 2024 року сторонами укладено додаткову угоду № 4 до договору про врегулювання прав на об`єкти нерухомості від 01 травня 2024 року, якою внесено зміни до пункту 1 договору й доповнено договір пунктами 2.9-2.12. Зазначеними змінами договір скореговано сторонами в частині складу приміщень, що мають утворитися після поділу та бути передані на баланс позивача.

Крім того, 02 жовтня 2024 року сторонами укладено додаткову угоду № 5 до договору про врегулювання прав на об`єкти нерухомості від 01 травня 2024 року, якою внесено зміни до пункту 1 договору й доповнено договір пунктом 2.14 (фактично - 2.13). Зазначеними змінами договір скореговано сторонами в частині складу приміщень, що мають утворитися після поділу та бути передані на баланс позивача.

Судом також встановлено, що об`єкт нерухомості по АДРЕСА_55 належить на праві власності гр. ОСОБА_2 . Зазначений об`єкт (частково) ОСОБА_2 пропонувала у серпні 2021 року до внесення у пайовий фонд Обслуговуючого кооперативу "ДУБКИ-ХАРКІВ". Однак ОСОБА_2 не була прийнята до складу асоційованих членів Обслуговуючого кооперативу "ДУБКИ-ХАРКІВ" і відповідна нерухомість передана Обслуговуючому кооперативу "ДУБКИ-ХАРКІВ" не була. Зазначене підтверджується договорами купівлі-продажу від 18 жовтня 2013 року та від 02 вересня 2016 року, витягом про реєстрацію права власності № 11159499, технічними паспортами на квартири АДРЕСА_89 , АДРЕСА_90 , АДРЕСА_91 , заявою про вступ до числа асоційованих членів Обслуговуючого кооперативу "ДУБКИ-ХАРКІВ", а також поясненнями (відзивом) Обслуговуючого кооперативу "ДУБКИ-ХАРКІВ".

Крім того, судом встановлено, що об`єкт нерухомості гараж АДРЕСА_72 належав на праві власності гр. ОСОБА_10 . Зазначений об`єкт ОСОБА_10 разом із гр. ОСОБА_7 , який користується зазначеним гаражем № НОМЕР_10 загальною площею 23,9 кв.м. по АДРЕСА_92 починаючи з вересня 2008 року, підтримував в придатному для користування стані, опалював, проводив поточний та капітальний ремонт, сплачував комунальні послуги, пропонували у вересні 2020 року до внесення у пайовий фонд Обслуговуючого кооперативу "ДУБКИ-ХАРКІВ". Однак ОСОБА_10 не був прийнятий до складу асоційованих членів Обслуговуючого кооперативу "ДУБКИ-ХАРКІВ" і відповідна нерухомість передана Обслуговуючому кооперативу "ДУБКИ-ХАРКІВ" не була. Разом з тим, ОСОБА_10 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , не залишивши жодних заповідальних розпоряджень. Після вказаної дати гр. ОСОБА_7 продовжив розпочате у вересня 2008 року відкрите володіння спірним гаражем. Зазначене підтверджується рішенням виконкому Московської районної ради м. Харкова від 17 серпня 2004 року за № 367/50, свідоцтвом про право власності від 02 листопада 2004 року (серія НОМЕР_11 ), витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 18 листопада 2002 року за № 5403644, технічним паспортом на гараж АДРЕСА_72 , свідоцтвом про смерть ОСОБА_10 (серія НОМЕР_12 ), витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі від 24 червня 2021 року за № 65310690, довідкою управління реєстрації місця проживання Департаменту реєстрації Харківської міської ради від 15 червня 2021 року за № 10-06857-2021, листом Обслуговуючого кооперативу "ДУБКИ-ХАРКІВ" від 10 вересня 2020 року.

Крім того, судом встановлено, що об`єкт нерухомості квартира АДРЕСА_93 належить на праві власності саме Фізичній особі - підприємцю ОСОБА_8 . Зазначене підтверджується договором дарування від 03 квітня 2020 року, витягом про реєстрацію права власності ОСОБА_8 на спірну квартиру.

Крім того, судом встановлено, що об`єкт нерухомості по АДРЕСА_4 належав на праві власності гр. ОСОБА_11 . Відповідно до договору дарування від 16 липня 1980 року ОСОБА_11 набула у власність житловий будинок по АДРЕСА_4 . Наказом № 172 за УЧХОЗом "Шевченківський" Харківського зооветінституту від 10 липня 1982 року переведено земельну ділянку під вказаним будинком на ОСОБА_11 . Рішенням Виконавчого комітету Малоданилівської селищної ради народних депутатів від 12 липня 1988 року за № 221 ОСОБА_11 надано дозвіл на перебудову будинку по АДРЕСА_4 на двоповерховий житловий будинок. Для виконання вказаних робіт ОСОБА_11 було видано дозвіл на виконання робіт по індивідуальному житловому будівництву від 19 липня 1991 року. ІНФОРМАЦІЯ_2 бабуся третьої особи ОСОБА_6 ОСОБА_11 померла. Оформлення спадщини після смерті ОСОБА_11 не здійснювалося, єдиними спадкоємцями за законом були сини ОСОБА_11 ОСОБА_12 (батько третьої особи ОСОБА_6 ) та ОСОБА_13 , а також чоловік померлої ОСОБА_14 . ОСОБА_13 разом з батьками та братом не проживав, заяви про прийняття спадщини після ОСОБА_11 не подав. Станом на дату смерті ОСОБА_11 разом з нею в житловому будинку по АДРЕСА_4 проживали її син ОСОБА_12 та чоловік ОСОБА_14 . ІНФОРМАЦІЯ_3 помер дідусь третьої особи ОСОБА_6 ОСОБА_14 , якому належали на праві власності будинок, побудований у 1982 році у Вовчанському районі Харківської області та у праві власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_94 . Також ОСОБА_14 належало у праві на житловий будинок по АДРЕСА_4 : 1/4 в порядку спадкування після його дружини ОСОБА_11 та в порядку статті 22 КпШС України як на майно, набуте у шлюбі з ОСОБА_11 . Оформлення спадщини після смерті ОСОБА_14 не здійснювалося, єдиними спадкоємцями за законом були сини ОСОБА_14 ОСОБА_12 (батько третьої особи ОСОБА_6 ) та ОСОБА_13 . ОСОБА_13 разом з батьком та братом не проживав, заяви про прийняття спадщини після ОСОБА_11 не подав. Станом на дату смерті ОСОБА_14 разом з ним в житловому будинку по АДРЕСА_4 проживав його син ОСОБА_12 . ІНФОРМАЦІЯ_4 батько третьої особи ОСОБА_6 ОСОБА_12 загинув внаслідок злочинних дій підрозділів окупаційної армії країни-агресора. Станом на дату смерті ОСОБА_12 разом з ним в житловому будинку по АДРЕСА_4 проживала його дочка ОСОБА_6 (третя особа, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору). Інший спадкоємець першої черги за законом брат позивачки ОСОБА_15 разом з батьком та сестрою не проживав, на спірний будинок не претендує. Інших спадкоємців відповідної черги після ОСОБА_12 не існує. Зазначений об`єкт (житловий будинок по АДРЕСА_4 ) ОСОБА_12 пропонував у жовтні 2020 року до внесення у пайовий фонд Обслуговуючого кооперативу "ДУБКИ-ХАРКІВ". Однак ОСОБА_12 не був прийнятий до складу асоційованих членів Обслуговуючого кооперативу "ДУБКИ-ХАРКІВ" і відповідна нерухомість передана Обслуговуючому кооперативу "ДУБКИ-ХАРКІВ" не була. Викладене підтверджується договором дарування від 16 липня 1980 року, наказом № 172 за УЧХОЗом "Шевченківський" Харківського зооветінституту, рішенням Виконавчого комітету Малоданилівської селищної ради народних депутатів від 12 липня 1988 року за № 221, дозволом на виконання робіт по індивідуальному житловому будівництву від 19 липня 1991 року, матеріалами планування, свідоцтвом про смерть ОСОБА_11 , технічним паспортом на житловий будинок по АДРЕСА_4 , свідоцтвом про смерть ОСОБА_12 , матеріалами поточної технічної інвентаризації, листом Обслуговуючого кооперативу "ДУБКИ-ХАРКІВ" від 21 жовтня 2020 року.

Крім того, судом встановлено, що 06 січня 2017 року Державним підприємством "СЕТАМ" Міністерства юстиції України було проведено електронні торги, переможцем яких стало Товариство з обмеженою відповідальністю "КОНСАЛТ-БУД 2011". Результат вказаних торгів було оформлено протоколом проведення електронних торгів №230798. Зазначені електронні торги було проведено в межах здійснення зведеного виконавчого провадження №18535583 (Відділ примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Харківській області; державний виконавець Бойченко В.В.). 26 січня 2017 року за результатами проведених Державним підприємством "СЕТАМ" Міністерства юстиції України 06 січня 2017 року електронних торгів, результат яких оформлено протоколом проведення електронних торгів № 230798, було складено Акт про проведені електронні торги, затверджений керівником Відділу примусового виконання рішень Управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Харківській області. Відповідно до вказаного Акту про проведені електронні торги від 26 січня 2017 року Товариство з обмеженою відповідальністю "КОНСАЛТ-БУД 2011" є переможцем електронних торгів з реалізації майна, а саме: частини нежитлової будівлі літ. "А-2" за адресою: АДРЕСА_29 , що складається з: приміщень підвалу №№ 112-132, 134-143, загальною площею 1154,5 кв.м.; приміщень 1-го поверху №№ 1-19, загальною площею 1035,9 кв.м.; частини приміщення 1-го поверху № 20, загальною площею 70,8 кв.м.; приміщень 2-го поверху №№ 26-66, загальною площею 1208,1 кв.м.; приміщень 3-го поверху №№ 67-111, загальною площею 1226,0 кв.м. 17 лютого 2017 року на підставі вищевказаного Акту про проведені електронні торги від 26 січня 2017 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Прядко О.С. в порядку статті 72 Закону України "Про нотаріат" видано Товариству з обмеженою відповідальністю "КОНСАЛТ-БУД 2011" Свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) за р.н. № 207. Відповідно до зазначеного Свідоцтва Товариству з обмеженою відповідальністю "КОНСАЛТ-БУД 2011", , місцезнаходження юридичної особи: 61103, Харківська область, місто Харків, вул. Дерев`янка, буд. 16-А, належить на праві власності майно, що складається з: частини нежитлової будівлі літ. "А-2", що складається з приміщення підвалу №№ 112-132, 134-143, загальною площею 1154,5 кв.м.; приміщення 1-го поверху №№1-19, загальною площею 1035,9 кв.м.; частина приміщення 1-го поверху №20, загальною площею 70,8 кв.м.; приміщення 2-го поверху №№26-66, загальною площею 1208,1 кв.м.; приміщення 3-го поверху №№67-111, загальною площею 1226,0 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_29 , яке придбане Товариством з обмеженою відповідальністю "КОНСАЛТ-БУД 2011" за 4000000 (чотири мільйона) гривень 01 копійок, що раніше належало на праві власності Державі Україна в особі Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України та на праві господарського відання Українському державному науково-дослідному інституту проблем водопостачання, водовідведення та охорони навколишнього природного середовища на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно 33396285, виданого 10 лютого 2015 року Реєстраційною службою Харківського міського управління юстиції у Харківській області. У подальшому на виконання постанови Харківського окружного адміністративного суду від 09 березня 2017 року у справі № 820/779/17 право власності Товариства з обмеженою відповідальністю "КОНСАЛТ-БУД 2011" на придбане на спірних електронних торгах нерухоме майно було зареєстроване відповідно до рішення приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Прядко О.С. від 30 березня 2017 року №34550776. За договором міни нерухомого майна від 07 квітня 2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Прядко О.С. за р.н. 467, спірне нерухоме майно було передано Товариством з обмеженою відповідальністю "КОНСАЛТ-БУД 2011" у власність Фізичної особи підприємця ОСОБА_9 , право власності якого на відповідне нерухоме майно (частку у праві власності на нерухоме майно) зареєстроване 07 квітня 2017 року, про що свідчить витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 84538808 від 07 квітня 2017 року. Реєстраційний номер зазначеного об`єкта нерухомого майна 01. Відповідно до рішення господарського суду Харківської області від 11 грудня 2017 року у справі № 922/3711/17 здійснено поділ об`єкта нерухомості з реєстраційним номером 01, що складається з нежитлових будівель: літ. "А-2" загальною площею 4905,0 кв.м, літ. "Б-1" загальною площею 104,2 кв.м, літ. "В-1" загальною площею 111,2 кв.м, літ "Г-1" загальною площею 11,4 кв.м, літ. "Д-1" загальною площею 28,6 кв.м, літ. "Е-1" загальною площею 124,5 кв.м, літ. "Ж-1" загальною площею 140,9 кв.м, літ. "З-1" загальною площею 144,0 кв.м, літ. "К-1" загальною площею 269,6 кв.м, літ. "Л-1" загальною площею 108,8 кв.м, які розташовані за адресою: АДРЕСА_29 (шість), на такі об`єкти об`єкти нерухомого майна:

- об`єкт нерухомого майна у складі частини нежитлової будівлі літ. "А-2", розташованої за адресою: АДРЕСА_29 (шість), що складається з приміщень підвалу №№ 112-132, 134-143, загальною площею 1154,5 кв.м.; приміщень 1-го поверху №№ 1-19, загальною площею 1035,9 кв.м.; частини приміщення 1-го поверху № 20, загальною площею 70,8 кв.м.; приміщення 2-го поверху №№ 26-66, загальною площею 1208,1 кв.м.; приміщення 3-го поверху №№ 67-111, загальною площею 1226,0 кв.м.;

- об`єкт нерухомого майна у складі: частини нежитлової будівлі літ. "А-2", розташованої за адресою: АДРЕСА_29 (шість), що складається з приміщень підвалу №№ 133, 144 загальною площею 55,2 кв.м.; частини приміщення 1-го поверху № 20 загальною площею 48,0 кв.м. та приміщень першого поверху №№ 21-25 загальною площею 127,2 кв.м., та нежитлових будівель літ. "Б-1" загальною площею 104,2 кв.м, літ. "В-1" загальною площею 111,2 кв.м, літ "Г-1" загальною площею 11,4 кв.м, літ. "Д-1" загальною площею 28,6 кв.м, літ. "Е-1" загальною площею 124,5 кв.м, літ. "З-1" загальною площею 144,0 кв.м, літ. "К-1" загальною площею 269,6 кв.м, літ. "Л-1" загальною площею 108,8 кв.м, які розташовані за адресою: АДРЕСА_29 (шість);

- об`єкт нерухомого майна у складі нежитлової будівлі літ. "Ж-1" загальною площею 140,9 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_29 (шість).

Також рішенням господарського суду Харківської області від 11 грудня 2017 року у справі №922/3711/17 визнано право власності Фізичної особи підприємця ОСОБА_9 на об`єкт нерухомого майна у складі частини нежитлової будівлі літ. "А-2", розташованої за адресою: АДРЕСА_29 , що складається з приміщень підвалу №№ 112-132, 134-143, загальною площею 1154,5 кв.м.; приміщень 1-го поверху №№ 1-19, загальною площею 1035,9 кв.м.; частини приміщення 1-го поверху № 20, загальною площею 70,8 кв.м.; приміщення 2-го поверху №№ 26-66, загальною площею 1208,1 кв.м.; приміщення 3-го поверху №№ 67-111, загальною площею 1226,0 кв.м.

Право власності ОСОБА_9 на відповідне нерухоме майно зареєстроване 06 березня 2018 року на підставі вищевказаного рішення господарського суду Харківської області від 11 грудня 2017 року у справі №922/3711/17. Земельна ділянка, на якій був розташований відповідний об`єкт нерухомості, була інвентаризована у травні-червні 1997 року, про що свідчить технічний звіт по інвентаризації земельної ділянки ДНДІ УкрВОДГЕО по АДРЕСА_29 , складений ДП "Східгеоінформ" Головного управління геодезії, картографії та кадастру при Кабінеті Міністрів України. Крім того, у липні 2023 року за результатами землевпорядних робіт вказаній земельній ділянці по АДРЕСА_29 було присвоєно кадастровий номер :01:025:0009. Зазначене підтверджується протоколом проведення електронних торгів №230798 від 06 січня 2017 року, свідоцтвом про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) за р.н. № 207 від 17 лютого 2017 року, постановою Харківського окружного адміністративного суду від 09 березня 2017 року у справі № 820/779/17, договором міни нерухомого майна від 07 квітня 2017 року, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Прядко О.С. за р.н. 467, рішенням господарського суду Харківської області від 11 грудня 2017 року у справі №922/3711/17, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 262266739 від 18 червня 2021 року, відомостями з Державного земельного кадастру щодо спірної земельної ділянки, матеріалами технічної інвентаризації земельної ділянки, звітністю щодо земельної ділянки.

Судом також встановлено, що нежитлова будівля літ. "А-2" по АДРЕСА_24 та відповідна земельна ділянка належать на праві власності саме Громадській організації "ХАРКІВСЬКЕ МЕДИЧНЕ ТОВАРИСТВО". Відповідно до постанови № 58 Виконавчого комітету Харківської міської ради депутатів трудящих від 15 січня 1944 року будинок по АДРЕСА_24 було надано Будинку лікаря. Будинок лікаря є структурним підрозділом Харківського медичного товариства. Отже, з 15 січня 1944 року будівля літ. А-2 по АДРЕСА_24 безперервно перебуває у володінні та користуванні Громадської організації "ХАРКІВСЬКЕ МЕДИЧНЕ ТОВАРИСТВО" (у тому числі в особі його правопопередників). Відповідно до відповіді № 01-43/35 від 16 лютого 2021 року Харківської Державної Адміністрації Державного архіву Харківської області було надано Рішення № 666 від 13 червня 1951 року Виконавчого комітету Харківської міської ради депутатів трудящих "Про встановлення меж земельного участка будинку лікаря по АДРЕСА_24 ":

- Відповідно до пункту 1 даного рішення передбачено, що клопотання Харківського Науково - Медичного товариства задовольнити та встановити межі земельного участка, на якому розташовано АДРЕСА_24 , згідно плана, доданого до цього Управлінням Головного Архітектора міста.

- Згідно пункту 2 даного рішення, зобов`язано Правління Харківського Науково-Медичного товариства: а) огородити парканом межу між Будинком Лікаря за ескізом, який погодити з Управлінням Головного Архітектора міста.

- Відповідно до пункту 3 даного рішення, Головному Архітектору міста відвести участок в натурі, а Начальнику Міськжитлоуправління оформити відвод.

Листом від 30 червня 1999 року за № 53 Харківське наукове медичне товариство звернулося до Комунального підприємства "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" з проханням зареєструвати та видати свідоцтво про право власності на будівлю Будинку ХНМТ по вулиці Ольмінського, 11 у місті Харкові. Разом із вказаним листом була подана довідка Харківського наукового медичного товариства від 30 червня 1999 року за № 51, відповідно до якої Харківське наукове медичне товариство є власником та балансоутримувачем будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_24 , балансова вартість будівлі якого станом на 01 липня 1999 року складає 806233 грн, споруди- 55600 грн.

Зазначене підтверджується постановою № 58 Виконавчого комітету Харківської міської ради депутатів трудящих від 15 січня 1944 року, листом ХНМО від 30 січня 1952 року за № 2, рішенням Виконкому Харківської міської ради № 666 від 13 червня 1951 року, листом від 30 червня 1999 року за № 53 до Комунального підприємства "Харківське міське бюро технічної інвентаризації", довідкою Харківського наукового медичного товариства від 30 червня 1999 року за № 51, відповідно до якої Харківське наукове медичне товариство є власником та балансоутримувачем будинку, свідоцтвом № 32 від 17 квітня 1991 року, статутом Харківського медичного товариства перереєстрований у Виконкомі Харківської міської ради розпорядження №2028 від 20 жовтня 2000 року, реєстраційний №31 від 17 квітня 1991 року, статутом Харківського науково медичного товариства затверджений Міністром охорони здоров`я УРСР П.Шупік 27/VII-1959р., №17, статутом Харківського науково медичного товариства від 1969 року, відомостями Державного земельного кадастру, технічним звітом про інвентаризацію земельної ділянки, технічним паспортом будівлі літ. А-2 по АДРЕСА_24 .

Надаючи правову кваліфікацію викладеним обставинам, з урахуванням фактичних та правових підстав позовних вимог, суд виходить з наступного.

Згідно статті 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов`язки виникають, зокрема, з договорів та інших правочинів. При цьому відповідно до статті 629 Цивільного кодексу України договір є обов`язковим для виконання лише сторонами, а тому не може створювати обов`язків для третіх осіб, а так само позбавляти їх прав.

Відповідно до пункту 1 частини 2 статті 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту суб`єктивних цивільних прав є визнання права. Згідно приписів статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Таким чином, суд оцінює критично та відхиляє посилання Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ" на її право вимагати поділу та передання об`єктів нерухомості, вказаних в додаткових угодах №№ 4, 5 до договору від 01 травня 2024 року, адже сторонами не надано суду доказів наявності підстав для укладення договору стосовно вказаних об`єктів. Отже, суд вважає позовні вимоги Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ", що не вирішені раніше в межах цієї справи окремими частковими рішеннями суду, необґрунтованими і такими, що не підлягають задоволенню.

Суд вважає доведеним та встановленим, що квартира АДРЕСА_56 загальною площею 122,4 кв.м., житловою площею 61,9 кв.м., квартира АДРЕСА_57 загальною площею 48,0 кв.м., житловою площею 10,8 кв.м., квартира АДРЕСА_58 загальною площею 46,7 кв.м., житловою площею 11,4 кв.м. належать на праві власності гр. ОСОБА_2 , яка вступила у правовідносин з Обслуговуючим кооперативом "ДУБКИ-ХАРКІВ" щодо внесення частини цього нерухомого майна до пайового фонду кооперативу, але відповідна процедура не була завершена і Обслуговуючий кооператив "ДУБКИ-ХАРКІВ" власником відповідного майна не став.

Таким чином, суд доходить висновку, що позовні вимоги третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору ОСОБА_2 , є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Стосовно позовних вимог третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору Фізичної особи - підприємця ОСОБА_8 , суд зазначає, що відповідно до пункту 1 частини 2 статті 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту суб`єктивних цивільних прав є визнання права. Згідно приписів статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Суд вважає доведеним та встановленим, що квартира АДРЕСА_93 належить на праві власності саме ОСОБА_8 , яка є фізичною особою підприємцем. При цьому суд враховує, що відповідно до правової позиції, сформульованої у постанові Верховного Суду від 30 травня 2022 року у справі № 725/5490/19, згідно приписів статті 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. У контексті тлумачення вказаних положень ЦК України власник квартири має право на свій розсуд здійснювати в ній ремонт, змінювати її вигляд та призначення.

Таким чином, суд доходить висновку, що позовні вимоги третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору Фізичної особи - підприємця ОСОБА_8 , є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Стосовно позовних вимог третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору ОСОБА_7 , суд зазначає, що до частин 1, 2 статті 344 Цивільного кодексу України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Інститут набувальної давності є одним із первинних способів виникнення права власності, тобто такий спосіб, відповідно до якого право власності на річ виникає вперше або незалежно від права попереднього власника на цю річ - не базується на попередній власності та відносинах правонаступництва, а базується на сукупності обставин, зазначених у частині 1 статті 344 Цивільного кодексу України. Враховуючи викладене, керуючись конституційним принципом верховенства права, забезпечуючи права людини і основоположні свободи, враховуючи принципи справедливості та неупередженості, ОСОБА_7 фактично володіє спірним майном протягом 17 років поспіль, та в подальшому має намір володіти, користуватися та розпоряджатися вищевказаним нерухомим майном, однак на теперішній час оформити право власності у позасудовому порядку не має можливості, оскільки власник майна помер, а юридична особа, ґрунтуючись на незавершеному фактичному складі вступу ОСОБА_10 та ОСОБА_7 до числа членів Обслуговуючого кооперативу "ДУБКИ-ХАРКІВ" безпідставно претендує на право на вказане нерухоме майно, існують підстави для визнання право власності ОСОБА_7 на гараж АДРЕСА_95 за набувальною давністю.

Таким чином, суд доходить висновку, що позовні вимоги третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору ОСОБА_7 , є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Стосовно позовних вимог третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору ОСОБА_6 , суд зазначає, що відповідно до статей 1258, 1261 Цивільного кодексу України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до частини 3 статті 1268, частини 1 статті 1269 Цивільного кодексу України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Таким чином, з урахуванням обставин, викладених в розділі І цієї позовної заяви: а) Після смерті ОСОБА_11 такими, що прийняли спадщину є син ОСОБА_11 ОСОБА_12 (батько ОСОБА_6 ), а також її чоловік ОСОБА_14 . Таким чином, права на спірний житловий будинок після смерті ОСОБА_11 розподілилися наступним чином: ОСОБА_12 у праві власності на будинок в порядку спадкування за законом після матері; ОСОБА_14 в порядку спадкування після його дружини та в порядку статті 22 КпШС України як на майно, набуте у шлюбі з ОСОБА_11 (всього у праві власності на будинок); б) Після смерті ОСОБА_14 таким, що прийняв спадщину, є лише син ОСОБА_14 ОСОБА_12 . Таким чином, права на спірний житловий будинок після смерті ОСОБА_14 сконцентрувалися повністю в особі ОСОБА_12 ; в) Після смерті ОСОБА_12 спадкоємцями є його дочка ОСОБА_6 та її брат ОСОБА_15 , який на спірний будинок не претендує.

З огляду на викладене, єдиним власником спірного будинку в порядку спадкування є ОСОБА_6 . Однак з огляду на послідовне прийняття спадщини в порядку частини 3 статті 1268 Цивільного кодексу України речові права ОСОБА_6 не можуть бути оформлені у загальному порядку шляхом видачі нотаріусом свідоцтва про право на спадщину. При цьому суд погоджується з доводами третьої особи ОСОБА_6 , що спірний будинок не є самочинним будівництвом, адже споруджувався в період існування Української РСР відповідно до виданого у встановленому порядку дозволу на право виконання будівельних робіт.

Щодо права на земельну ділянку суд зазначає, що відповідно до частин 1, 4 статті 79-1 Земельного кодексу України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера. При цьому за приписами пункту 2 Прикінцевих та перехідних положень Закону України "Про Державний земельний кадастр", які набрали чинності 07 серпня 2011 року, земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера. Як встановлено судом, належне померлій ОСОБА_11 право на земельну ділянку по АДРЕСА_4 виникло до 2004 року. Приписи статті 3 Земельного кодексу УРСР 1970 року були абсолютно категоричними усі землі в межах Української РСР становлять власність держави та вилучені з приватного обігу. Разом з тим, радянське цивільне законодавство, відокремивши будівлі від землі як об`єкти цивільних прав, закріпило (хоча і в зародковому стані) принцип взаємозалежності земельної ділянки та розташованої на ній рукотворної нерухомості за безумовного пріоритету останньої в цій системі, на підставі якого поступово склався для вітчизняного приватного права принцип єдності юридичної долі земельної ділянки та розташованої на ній рукотворної нерухомості, у всій своїй повноті запроваджений у всій повноті починаючи з приписів статті 30 Земельного кодексу України 1990 року.

Згідно правової позиції, висловленої у пунктах 39, 40 постанови Великої Палати Верховного Суду від 22 червня 2021 року у справі № 200/606/18, штучний правовий відрив об`єктів нерухомості від земельних ділянок, на яких вони розміщені, відбувся за радянських часів з ідеологічних мотивів. Під впливом тодішньої ідеології панувало уявлення, що особи можуть мати право власності на об`єкти нерухомості, але не на земельні ділянки, на яких вони розташовані. Так, Конституцією УРСР 1978 року (частина друга статті 11) було передбачено, що земля є у виключній власності держави. Внаслідок такого підходу існує значна кількість об`єктів нерухомості, які знаходяться у власності приватних осіб, розташованих на землях державної та комунальної власності, причому земельні ділянки під цими об`єктами можуть бути несформованими. Водночас намір законодавця подолати такий штучний правовий відрив об`єктів нерухомості від землі не викликає сумніву.

Зазначене цілком узгоджується з тим, що Законом України від 13 березня 1992 року № 2196-ХІІ (набрав чинності 05 травня 1992 року) Земельний кодекс України було викладено у новій редакції, відповідно до статті 30 якої при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об`єктами переходить і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення, якщо інше не передбачено договором. Вказане цілком відповідало положенням Закону України "Про форми власності на землю", який набрав чинності 30 січня 1992 року з дня його прийняття: в Україні запроваджується державна, колективна і приватна власність на землю.

Таким чином, оскільки загальний задум законодавця, як зазначає Велика Палата Верховного Суду у постанові від 22 червня 2021 року у справі № 200/606/18, виходив із засад єдності прав на землю та розташовані на ній рукотворні нерухомі речі, то особи (у тому числі особи юридичні), які були власниками тих чи інших будівель, ставали власниками земельних ділянок, на яких такі будівлі були побудовані, з дати набрання чинності Законом України "Про форми власності на землю". Запроваджений практикою Верховного Суду принцип єдності об`єкта нерухомості (земельної ділянки та розташованих на ній будівель з очевидним домінуванням останніх) робить недостатньо ефективним захист прав особи, яка заявляє вимогу про визнання права на будівлю чи споруду, без одночасного вирішення питання про право на земельну ділянку, на якій така будівля чи споруда розташована. Водночас, суд при вирішенні спору згідно з принципом jura novit curia ("суд знає закони") під час розгляду справи має самостійно перевірити доводи сторін, самостійно здійснити правильну правову кваліфікацію відносин сторін та застосувати для прийняття рішення ті норми матеріального і процесуального права, предметом регулювання яких є відповідні правовідносини. При цьому саме на суд покладено обов`язок надати правову кваліфікацію відносинам сторін виходячи із фактів, установлених під час розгляду справи, та визначити, яка правова норма підлягає застосуванню для вирішення спору. Самостійне застосування судом для прийняття рішення саме тих норм матеріального права, предметом регулювання яких є відповідні правовідносини, не призводить до зміни предмета позову та/або обраного позивачем способу захисту. Така правова позиція сформульована у постанові Великої Палати Верховного Суду від 04 грудня 2019 року у справі № 917/1739/17.

Зважаючи на викладене, враховуючи те, що об`єкт нерухомості та земельна ділянка, на якій цей об`єкт розташований, за загальним правилом мають розглядатися як єдиний об`єкт права власності (пункт 38 постанови Великої Палати Верховного Суду від 22 червня 2021 року у справі № 200/606/18), питання щодо права третьої особи ОСОБА_6 на земельну ділянку, на якій розташовано спірний житловий будинок, має бути вирішене з урахуванням нерозривної єдності відповідної земельної ділянки та будівель, що на ній знаходяться.

Таким чином, суд доходить висновку, що позовні вимоги третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору ОСОБА_6 , є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Стосовно позовних вимог третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору Фізичної особи - підприємця ОСОБА_9 , суд зазначає, що відповідно до частин 1, 4 статті 79-1 Земельного кодексу України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера. При цьому за приписами пункту 2 Прикінцевих та перехідних положень Закону України "Про Державний земельний кадастр", які набрали чинності 07 серпня 2011 року, земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера.

Належне УДНДІ "УкрВОДГЕО" право користування земельною ділянкою з кадастровим номером 660125002 (на той момент) виникло на підставі рішення виконавчого комітету Харківської міської ради від 27 липня 1990 року (додаток 1 до податкового розрахунку земельного податку за 2010 рік). Зазначене відповідає приписам частини 2 статті 16, частини 2 статті 20 Земельного кодексу Української РСР 1970 року, який був чинним станом на липень 1990 року, згідно з якими відведення земельних ділянок провадиться на підставі постанови Ради Міністрів УРСР або рішення виконавчих комітетів обласної, районної, міської, селищної і сільської Рад народних депутатів і таке рішення саме по собі є документом, що стверджує право користування земельною ділянкою.

УДНДІ "УкрВОДГЕО" є державною установою, а усі будівлі, розташовані на земельній ділянці площею 0,8677 га з кадастровим номером 660125002 (на той момент) по АДРЕСА_29 , на момент формування цієї земельної ділянки перебували у державній власності. Право державної власності на відповідні будівлі припинилося лише у 2017 році після реалізації відповідного нерухомого майна на прилюдних торгах.

При цьому частиною 1 статті 84 Земельного кодексу України визначено, що у державній власності перебувають усі землі України, крім земель комунальної та приватної власності. Відповідно ж до приписів пунктів 3, 4 розділу ІІ "Прикінцеві та перехідні положення" Закону України від 06 вересня 2012 року № 5245-VI "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності", який набрав чинності з 01 січня 2013 року, з дня набрання чинності цим Законом землями комунальної власності відповідних територіальних громад вважаються: а) земельні ділянки: на яких розташовані будівлі, споруди, інші об`єкти нерухомого майна комунальної власності відповідної територіальної громади; які перебувають у постійному користуванні органів місцевого самоврядування, комунальних підприємств, установ, організацій; б) всі інші землі, розташовані в межах відповідних населених пунктів, крім земельних ділянок приватної власності та земельних ділянок, зазначених у підпунктах "а" і "б" пункту 4 цього розділу.

У державній власності залишаються: а) розташовані в межах населених пунктів земельні ділянки: на яких розташовані будівлі, споруди, інші об`єкти нерухомого майна державної власності; які перебувають у постійному користуванні органів державної влади, державних підприємств, установ, організацій, Національної академії наук України, державних галузевих академій наук; які належать до земель оборони; б) земельні ділянки, що використовуються Чорноморським флотом Російської Федерації на території України на підставі міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України; в) землі зон відчуження та безумовного (обов`язкового) відселення, що зазнали радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи; г) усі інші землі, розташовані за межами населених пунктів, крім земельних ділянок приватної власності та земельних ділянок, зазначених у підпункті «а» пункту 3 цього розділу, а також земель, які відповідно до закону віднесені до комунальної власності.

Таким чином, починаючи з 01 січня 2013 року земельна ділянка площею 0,8677 га з кадастровим номером 660125002 (на той момент) по АДРЕСА_29 перебувала у державній власності й використовувалася державним підприємством УДНДІ "УкрВОДГЕО".

Відповідно до приписів частини 1 статті 377 Цивільного кодексу України, частин 1, 4 статті 120 Земельного кодексу України у редакції, що була чинна станом на 06 січня 2017 року (дата проведення електронних торгів з продажу приміщень у будівлі літ. "А-2" по АДРЕСА_29 , переможцем яких було визнано Товариство з обмеженою відповідальністю "Консалт-Буд 2011"), до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача); у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення; у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Таким чином, суд вважає встановленим та доведеним, що набувши право власності на будівлі та споруди, розташовані на відповідній земельній ділянці, Фізична особа підприємець ОСОБА_9 набув право власності на земельну ділянку площею 0,8677 га з кадастровим номером 660125002 (на той момент) по АДРЕСА_29 . Ця ж земельна ділянка по АДРЕСА_29 за матеріалами землевпорядкування на поточний момент має кадастровий номер :01:025:0009.

Таким чином, суд доходить висновку, що позовні вимоги третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору Фізичної особи - підприємця ОСОБА_9 , є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Стосовно позовних вимог третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору Громадської організації "ХАРКІВСЬКЕ МЕДИЧНЕ ТОВАРИСТВО", суд зазначає, що Суд зазначає, що станом на січень 1944 року вихідними положеннями законодавства УРСР щодо форм власності й права власності були приписи статті 5 Конституції УРСР 1937 року, відповідно до яких соціалістична власність в УРСР має або форму державної власності (всенародне добро), або форму кооперативно-колгоспної власності (власність окремих колгоспів, власність кооперативних об`єднань). При цьому громадські організації не мали статусу державних юридичних осіб незалежно від ступеня усуспільненості їх майна, який визнавався найвищим для профспілок і мав суттєво менший рівень для інших видів громадських організацій.

Суд бере до уваги, що відповідно до правової позиції, викладеної як у рішеннях ЄСПЛ, так і в низці постанов Верховного Суду національні суди мають вибирати способи такого тлумачення, які зазвичай можуть включати акти законодавства, відповідну практику, наукові дослідження тощо (Рішення ЄСПЛ у справі VOLOVIK v. UKRAINE, N 15123/03, § 45, 06 грудня 2007 року; постанови Великої Палати Верховного Суду від 15 січня 2020 року у справі № 145/1330/17 та від 20 березня 2020 року у справі №682/3112/18 тощо). З цих причин суд, погоджується з доводами Громадської організації "ХАРКІВСЬКЕ МЕДИЧНЕ ТОВАРИСТВО", що майно громадських організацій визнавалося у радянській цивілістичній доктрині соціалістичною власністю у формі власності кооперативно-колгоспної, а не власності державної, через що власником майна громадських організацій відповідно до релевантних приписів радянського цивільного законодавства, чинного у 1944 році й у пізніші роки, були самі ці громадські організації, а не держава. Наведене, у свою чергу, переконливо свідчить, що передача відповідно до постанови Виконавчого комітету Харківської міської ради депутатів трудящих № 58 від 15 січня 1944 року будівлі літ. А-2 по АДРЕСА_24 "Будинку лікаря" як структурному підрозділу Харківського наукового медичного товариства мала наслідком зміну форми власності такої будівлі, незважаючи на те, що в самій вказані постанові взагалі нічого про правовий титул, на якому передається будівля, не говориться. Зазначене повністю узгоджується з тим, що будівлі та споруди могли передаватися (у тому числі й громадським організаціям) незалежно від вартості таких будівель і споруд за постановою виконавчих органів місцевих рад, що прямо передбачалося приписами пунктів 3 та 4 постанови РНК СРСР "Про порядок передання державних підприємств, будівель та споруд" від 15 лютого 1936 року за № 254. Подальші зміни цивільного законодавства Української РСР не запровадили змін у правовому режимі майна громадських організацій, зберігши раніше чинний правовий режим такого майна (частина перша статті 24, статті 97-99 Цивільного кодексу УРСР 1963 року), що згодом було закріплено й на рівні Конституції СРСР 1977 року (частина друга статті 10).

Згідно пунктів 1, 2 статті 32 Закону України "Про власність" від 07 лютого 1991 року (втратив чинність 20 червня 2007 року відповідно до Закону України № 997-V від 27 квітня 2007 року), слідує, що суб`єктом права загальнодержавної (республіканської) власності є держава в особі Верховної Ради Української РСР. Суб`єктами права комунальної власності є адміністративно-територіальні одиниці в особі обласних, районних, міських, селищних, сільських Рад народних депутатів. Також, відповідно до статті 20 Закону УPCP "Про власність" (ухваленого 7 лютого 1991 року) громадські об`єднання були визнані суб`єктами права колективної власності. Згідно із статтею 28 Закону УPCP "Про власність" (об`єктами права власності громадських об`єднань є майно культурно-освітнього та оздоровчого призначення, грошові кошти, акції, інші цінні папери, жилі будинки, споруди виробничого i невиробничого призначення, обладнання, устаткування, транспортні засоби та інше майно, необхідне для забезпечення діяльності, передбаченої їх статутами (положеннями) на праві колективної власності. Зазначеним Законом визначалося, що громадські об`єднання можуть мати у власності підприємства відповідно до цілей, зазначених в їх статутах, i в порядку, передбаченому законодавчими актами України. Відповідно до статті 30 цього ж Закону колективний власник самостійно володіє, користується i розпоряджається об`єктами власності, які йому належать.

Таким чином, норми цивільного права СРСР та УРСР, що були чинними під час набуття позивачем прав на спірну будівлю, мають тлумачитись з урахуванням положень радянської цивілістичної доктрини. При цьому позивач, як громадська організація, ніколи не був організацією союзного підпорядкування i його майно ніколи не було державною власністю. Таким чином, положення статті 1 Закону України "Про підприємства, установи та організації союзного підпорядкування, розташовані на території України" не підлягають розширеному тлумаченню та не поширюються на майнові об`єкти підприємств, установ, організацій колективної форми власності.

Крім того, спірна будівля літ. А-2 по АДРЕСА_24 розташована на земельній ділянці площею 0,2404 га з кадастровим номером :03:004:0033, яка знаходиться по АДРЕСА_24 .

Судом встановлено, що вказана земельна ділянка надана Харківському науковому медичному товариству рішенням Виконавчого комітету Харківської міської ради № 666 від 13 червня 1951 року. У липні 1994 року Українським державним інститутом "Укргеоінформ" було складено Технічний звіт з інвентаризації земельної ділянки Харківського наукового медичного товариства (Будинок ХМНО) по вулиці Ольмінського, 11 у м. Харкові. Вказане доводить, що зазначена земельна ділянка була сформована як об`єкт прав і права на неї виникли до 2004 року.

Відповідно до приписів пункту 2 Прикінцевих та перехідних положень Закону України "Про Державний земельний кадастр" земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера.

Суд зауважує, що 30 січня 1992 року набрав чинності Закон України "Про форми власності на землю", відповідно до якого запроваджено в Україні поряд з державною колективну і приватну форми власності на землю, які є рівноправними. Крім того, відповідно до правової позиції, висловленої у пунктах 39, 40 постанови Великої Палати Верховного Суду від 22 червня 2021 року у справі №200/606/18, штучний правовий відрив об`єктів нерухомості від земельних ділянок, на яких вони розміщені, відбувся за радянських часів з ідеологічних мотивів. Під впливом тодішньої ідеології панувало уявлення, що особи можуть мати право власності на об`єкти нерухомості, але не на земельні ділянки, на яких вони розташовані. Так, Конституцією УРСР 1978 року (частина друга статті 11) було передбачено, що земля є у виключній власності держави. Внаслідок такого підходу існує значна кількість об`єктів нерухомості, які знаходяться у власності приватних осіб, розташованих на землях державної та комунальної власності, причому земельні ділянки під цими об`єктами можуть бути несформованими. Водночас намір законодавця подолати такий штучний правовий відрив об`єктів нерухомості від землі не викликає сумніву. Зазначене цілком узгоджується з тим, що Законом України від 13 березня 1992 року № 2196-ХІІ (набрав чинності 05 травня 1992 року) Земельний кодекс України було викладено у новій редакції, відповідно до статті 30 якої при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об`єктами переходить і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення, якщо інше не передбачено договором. Вказане цілком відповідало положенням Закону України "Про форми власності на землю", який набрав чинності 30 січня 1992 року з дня його прийняття: в Україні запроваджується державна, колективна і приватна власність на землю.

Таким чином, оскільки загальний задум законодавця, як зазначає Велика Палата Верховного Суду у постанові від 22 червня 2021 року у справі № 200/606/18, виходив із засад єдності прав на землю та розташовані на ній рукотворні нерухомі речі, то особи (у тому числі особи юридичні), які були власниками тих чи інших будівель, ставали власниками земельних ділянок, на яких такі будівлі були побудовані, з дати набрання чинності Законом України "Про форми власності на землю". Запроваджений практикою Верховного Суду принцип єдності об`єкта нерухомості (земельної ділянки та розташованих на ній будівель з очевидним домінуванням останніх) робить недостатньо ефективним захист прав особи, яка заявляє вимогу про визнання права на будівлю чи споруду, без одночасного вирішення питання про право на земельну ділянку, на якій така будівля чи споруда розташована. Водночас, суд при вирішенні спору згідно з принципом jura novit curia ("суд знає закони") під час розгляду справи має самостійно перевірити доводи сторін, самостійно здійснити правильну правову кваліфікацію відносин сторін та застосувати для прийняття рішення ті норми матеріального і процесуального права, предметом регулювання яких є відповідні правовідносини. При цьому саме на суд покладено обов`язок надати правову кваліфікацію відносинам сторін виходячи із фактів, установлених під час розгляду справи, та визначити, яка правова норма підлягає застосуванню для вирішення спору. Самостійне застосування судом для прийняття рішення саме тих норм матеріального права, предметом регулювання яких є відповідні правовідносини, не призводить до зміни предмета позову та/або обраного позивачем способу захисту. Така правова позиція сформульована у постанові Великої Палати Верховного Суду від 04 грудня 2019 року у справі № 917/1739/17.

Зважаючи на викладене, враховуючи те, що об`єкт нерухомості та земельна ділянка, на якій цей об`єкт розташований, за загальним правилом мають розглядатися як єдиний об`єкт права власності (пункт 38 постанови Великої Палати Верховного Суду від 22 червня 2021 року у справі № 200/606/18), питання щодо права Громадської організації "ХАРКІВСЬКЕ МЕДИЧНЕ ТОВАРИСТВО" на земельну ділянку, на якій розташовано спірну нежитлову будівлю, має бути вирішене з урахуванням нерозривної єдності відповідної земельної ділянки та будівель, що на ній знаходяться.

Таким чином, суд доходить висновку, що позовні вимоги третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору Громадської організації "ХАРКІВСЬКЕ МЕДИЧНЕ ТОВАРИСТВО", є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Вирішуючи питання розподілу судових витрат суд керується статтею 129 Господарського процесуального кодексу України. У спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: у разі задоволення позову - на відповідача; у разі відмови в позові - на позивача; у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

На підставі викладеного та керуючись статтями 1-5, 10, 11, 12, 20, 41-46, 73-80, 86, 123, 129, 183, 194, 195, 196, 201, 208-210, 217, 218, 219, 220, 232, 233, 236-238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

У задоволенні позову Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ" в частині вирішення нерозглянутих позовних вимог відмовити повністю.

Судові витрати, понесені Асоціацією об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ", покласти на Асоціацію об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ".

Позовні вимоги третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_3 ) задовольнити.

Визнати право власності ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_3 ) на наступні об`єкти нерухомості:

- квартира АДРЕСА_56 загальною площею 122,4 кв.м., житловою площею 61,9 кв.м.;

- квартира АДРЕСА_96 загальною площею 48,0 кв.м., житловою площею 10,8 кв.м.;

- квартира АДРЕСА_57 загальною площею 46,7 кв.м., житловою площею 11,4 кв.м.

Стягнути з Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ" (61105, м. Харків, вул. Киргизька, буд. 15; ) на користь ОСОБА_2 ( АДРЕСА_97 ; РНОКПП НОМЕР_3 ) 3028,00 грн судового збору.

Позовні вимоги третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору ОСОБА_7 (РНОКПП НОМЕР_7 ) задовольнити.

Визнати право власності ОСОБА_7 (РНОКПП НОМЕР_7 ) на гараж (гаражний бокс) АДРЕСА_72 (реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 8498117) загальною площею згідно технічного паспорта.

Стягнути з Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ" (61105, м. Харків, вул. Киргизька, буд. 15; ) на користь ОСОБА_7 ( АДРЕСА_98 ; РНОКПП НОМЕР_7 ) 3028,00 грн судового збору.

Позовні вимоги третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору, Фізичної особи підприємця ОСОБА_8 (РНОКПП НОМЕР_8 ) задовольнити.

Визнати право власності Фізичної особи підприємця ОСОБА_8 (РНОКПП НОМЕР_8 ) на квартиру АДРЕСА_93 загальною площею 129,8 кв.м. та житловою площею 44 кв.м.

Стягнути з Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ" (61105, м. Харків, вул. Киргизька, буд. 15; ) на користь Фізичної особи підприємця ОСОБА_8 ( АДРЕСА_99 ; РНОКПП НОМЕР_8 ) 3028,00 грн судового збору.

Позовні вимоги третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору, ОСОБА_6 ( АДРЕСА_100 ; РНОКПП НОМЕР_6 ) задовольнити.

Визнати право власності ОСОБА_6 ( АДРЕСА_100 ; РНОКПП НОМЕР_6 ) на житловий будинок літер А-2 загальною площею 210,0 кв.м. (у тому числі житлова площа 101,6 кв.м., допоміжна площа 77,2 кв.м., площа літніх приміщень 31,2 кв.м.) з надвірними будівлями: ганок "а, б", літня кухня "Б", гараж "В", сауна "Г", альтанка "Д", альтанка "Н", альтанка "П", сарай "Ж", сарай "К", вбиральня "Л", навіс "М", зливна яма "Р", свердловина "С", мийка "Т", вольєр "У", огорожа №1-5, який розташований на земельній ділянці площею 0,35 га по АДРЕСА_4 .

Визнати право власності ОСОБА_6 ( АДРЕСА_100 ; РНОКПП НОМЕР_6 ) на земельну ділянку площею 0,35 га по АДРЕСА_4 .

Стягнути з Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ" (61105, м. Харків, вул. Киргизька, буд. 15; ) на користь ОСОБА_6 ( АДРЕСА_100 ; РНОКПП НОМЕР_6 ) 3028,00 грн судового збору.

Позовні вимоги третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору, Фізичної особи підприємця ОСОБА_9 ( АДРЕСА_85 ; РНОКПП НОМЕР_9 ) задовольнити.

Визнати право власності Фізичної особи підприємця ОСОБА_9 ( АДРЕСА_85 ; РНОКПП НОМЕР_9 ) на земельну ділянку площею 0,8677 га з кадастровим номером :01:025:0009 по АДРЕСА_29 .

Стягнути з Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ" (61105, м. Харків, вул. Киргизька, буд. 15; ) на користь Фізичної особи підприємця ОСОБА_9 ( АДРЕСА_85 ; РНОКПП НОМЕР_9 ) 6 279,20 грн судового збору.

Позовні вимоги третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору, Громадської організації "ХАРКІВСЬКЕ МЕДИЧНЕ ТОВАРИСТВО" (61024, м. Харків, вул. Максиміліанівська, буд. 11; ) задовольнити.

Визнати право власності Громадської організації "ХАРКІВСЬКЕ МЕДИЧНЕ ТОВАРИСТВО" (61024, м. Харків, вул. Максиміліанівська, буд. 11; ) на нежитлову будівлю літ. "А-2" загальною площею 1044,30 кв.м., розташовану по АДРЕСА_24 , з приналежностями (господарськими будівлями та спорудами) за тією ж адресою, а саме: флігель літ. "Б-1", сарай літ. "В", сарай літ. "Г", льох літ. "Д", огорожа № 1, огорожа № 2.

Визнати право власності Громадської організації "ХАРКІВСЬКЕ МЕДИЧНЕ ТОВАРИСТВО" (61024, м. Харків, вул. Максиміліанівська, буд. 11; ) на земельну ділянку площею 0,2404 га з кадастровим номером :03:004:0033, розташовану по АДРЕСА_24 .

Стягнути з Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ" (61105, м. Харків, вул. Киргизька, буд. 15; ) на користь Громадської організації "ХАРКІВСЬКЕ МЕДИЧНЕ ТОВАРИСТВО" (61024, м. Харків, вул. Максиміліанівська, буд. 11; ) 10341,99 грн судового збору.

Здійснити розподіл судових витрат за позовами третіх осіб, які заявляють самостійні вимоги на предмет спору, вимоги яких були вирішені судом раніше ухваленими частковими рішеннями, а саме:

Стягнути з Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ" (61105, м. Харків, вул. Киргизька, буд. 15; ) на користь Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 ( АДРЕСА_101 ; РНОКПП НОМЕР_1 ) 2422,40 грн судового збору.

Стягнути з Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ" (61105, м. Харків, вул. Киргизька, буд. 15; ) на користь ОБСЛУГОВУЮЧОГО КООПЕРАТИВУ "ДУБКИ-ХАРКІВ" (61004, м.Харків, вул. Катерининська, буд. 46; ) 2422,40 грн судового збору.

Стягнути з Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ" (61105, м. Харків, вул. Киргизька, буд. 15; ) на користь Фізичної особи підприємця ОСОБА_4 ( АДРЕСА_102 ; РНОКПП НОМЕР_4 ) 1514,00 грн судового збору.

Стягнути з Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ" (61105, м. Харків, вул. Киргизька, буд. 15; ) на користь ОСОБА_5 ( АДРЕСА_102 ; РНОКПП НОМЕР_5 ) 1514,00 грн судового збору.

Стягнути з Асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку "ПЕРША ХАРКІВСЬКА АСОЦІАЦІЯ ОСББ" (61105, м. Харків, вул. Киргизька, буд. 15; ) на користь ОСОБА_3 ( АДРЕСА_103 ; РНОКПП НОМЕР_3 ) 3028,00 грн судового збору.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Східного апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня складання повного тексту рішення відповідно до статей 256, 257 Господарського процесуального кодексу України та з урахуванням пункту 17.5 Перехідних положень Кодексу.

Повне рішення складено "02" травня 2025 р.

Суддя П.В. Хотенець