ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

06 травня 2025 року м. ТернопільСправа №921/271/25
Господарський суд Тернопільської області

Суддя Хома С.О.

Розглянувши: матеріали позовної заяви № без номера документ сформований в системі "Електронний суд" 02.05.2025 (вх.№307 від 02.05.2025)

за позовом: Товариство з обмеженою відповідальністю аграрного підприємства «Колос-2» (48100, Тернопільська обл., Теребовлянський р-н, місто Теребовля, вул. Мазепи, будинок 7, )

до відповідача: Теребовлянська міська рада (48100, Тернопільська обл., Теребовлянський р-н, місто Теребовля, вул. Князя Василька, будинок 104а, )

про: визнати протиправним та скасувати рішення Теребовлянської міської ради від 10.04.2025 № 5483 «Про відмову в укладенні Договору оренди землі на новий строк та внесення змін до договору оренди землі від 16.03.2018 року з ТОВ АП «Колос-2», та визнати укладеною між Теребовлянською міською радою (Код ) та Товариством з обмеженою відповідальністю аграрного підприємства «Колос 2» (Код ) додаткову угоду до Договору оренди землі від 16.03.2018, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (запис №25454756) щодо земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0036 площею 3.6462 га на той самий строк у запропонованій редакції, та стягнути судові витрати.

Суть справи.

Товариство з обмеженою відповідальністю аграрного підприємства «Колос 2» (48100, Тернопільська обл., Теребовлянський р-н, місто Теребовля, вул. Мазепи, будинок 7, ) звернулося до Господарського суду Тернопільської області з позовною заявою № без номера документ сформований в системі "Електронний суд" 02.05.2025 (вх.№307 від 02.05.2025) до Теребовлянська міська рада (48100, Тернопільська обл., Теребовлянський р-н, місто Теребовля, вул. Князя Василька, будинок 104а, ) у якій просить суд:

- прийняти дану позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі;

- визнати протиправним та скасувати рішення Теребовлянської міської ради від 10.04.2025 № 5483 «Про відмову в укладенні Договору оренди землі на новий строк та внесення змін до договору оренди землі від 16.03.2018 року з ТОВ АП «Колос-2»;

- визнати укладеною між Теребовлянською міською радою (Код ) та Товариством з обмеженою відповідальністю аграрного підприємства «КОЛОС 2» (Код ) додаткову угоду до Договору оренди землі від 16.03.2018, зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (запис №25454756) щодо земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0036 площею 3.6462 га на той самий строк у такій редакції:

Додаткова угода

про укладення договору оренди землі на новий строк

та внесення змін до Договору оренди землі б/н від 16.03.2018

Теребовлянська міська рада (), в особі міського голови Продана Олега Йосиповича, який діє на підставі пункту статті 42 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», (надалі «Орендодавець»), з однієї сторони, та Товариство з обмеженою відповідальністю аграрного підприємства «КОЛОС-2» (), в особі директора Микитина Богдана Михайловича, який діє на підставі Статуту, (надалі «Орендар»), з другої сторони, (далі разом «Сторони», а кожна окремо «Сторона») уклали цю додаткову угоду (далі «Додаткова угода») до Договору оренди землі б/н від 16.03.2018 року (земельної ділянки площею 3,6462 га, кадастровий номер :01:001:0036) про наступне:

1. Поновити Договір оренди землі б/н від 16.03.2018 (земельна ділянка площею 3,6462 га, кадастровий номер :01:001:0036), право оренди по якому зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю аграрного підприємства «КОЛОС-2» та продовжити строк його дії на 7 років на тих самих умовах;

2. Внести зміни в пункт 4.1. та вкласти його в наступній редакції: «Плата за користування земельною ділянкою, право оренди якої набуто на земельних торгах згідно з протоколом земельних торгів від « 16» березня 2018 року у розмірі річної орендної плати 12 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки чинної на базовий податковий (звітний) період».

3. Дана Додаткова угода є невід`ємною частиною Договору оренди землі і набирає чинність з моменту її підписання Сторонами. Право оренди згідно даної Додаткової угоди підлягає реєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

4. Інші умови договору оренди землі б/н від 16 березня 2018 року залишається без змін.

Місцезнаходження, реквізити та підписи Сторін:

Орендодавець: Теребовлянська міська рада Адреса реєстрації: 48100, Тернопільська обл., Тернопільський р-н, місто Теребовля, вул. Князя Василька, будинок 104а Код Міський голова _____________ Олег ПРОДАН Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю аграрного підприємства «Колос-2» Адреса реєстрації: 48100, Тернопільська обл., м. Теребовля, вул. Мазепи, 7; Код за Директор_____________ Богдан МИКИТИН

4. Стягнути з Теребовлянської міської ради (48100, Тернопільська обл., Теребовлянський р-н, місто Теребовля, вул. Князя Василька, будинок 104а, ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю аграрного підприємства «Колос-2» (48100, Тернопільська обл., Теребовлянський р-н, місто Теребовля, вул. Мазепи, будинок 7, ) судові витрати.

Позовні вимоги обґрунтовано протиправним прийняттям Теребовлянською міською радою рішення №5483 від 10.04.2025 "Про відмову в укладенні Договору оренди землі на новий строк та внесення змін до договору оренди землі від 16.03.2018 року з Товариством з обмеженою відповідальністю аграрного підприємства "Колос-2".

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 02.05.2025 справу №921/271/25 передано на розгляд судді Хомі С.О.

У відповідності до ч.1 ст.176 ГПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Подана позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.ст. 162, 164, 172 ГПК України.

За відсутності встановлених главою 10 ГПК України обставин в сукупності, справа буде розглядатися за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст.ст.46, 6, 162, 164, 174, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд-

У Х В А Л И В:

1. Прийняти позовну заяву № без номера документ сформований в системі "Електронний суд" 02.05.2025 (вх.№307 від 02.05.2025) Товариство з обмеженою відповідальністю аграрного підприємства «Колос 2» - до розгляду та відкрити провадження у справі №921/271/25.

2. Справа буде розглядатися за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити у справі підготовче засідання на 02 червня 2025 року на 16 год. 00 хв.

Підготовче засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Тернопільської області за адресою: вул. Кн. Острозького, 14 А, м. Тернопіль, 46000, зал судових засідань №2 (5 поверх).

4.Запропонувати подати:

Позивачу:

-за три дні до слухання справи письмові заяви з процесуальних питань (за наявності) (ст. ст. 169-170 ГПК України);

-протягом п`яти днів з дня отримання відзиву на позов, надати суду Відповідь на відзив, оформлену згідно вимог ст.166 ГПК України разом із доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтується відповідь позивача, якщо такі докази не надані відповідачами, а також документи, що підтверджують надіслання (надання) відповіді на відзив і доданих до нього доказів іншим учасникам справи;

Відповідачу:

-за три дні до слухання справи письмові заяви з процесуальних питань (за наявності) (ст. ст. 169-170 ГПК України);

-протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі Відзив на позов і додані до нього письмові докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтується заперечення відповідача та документи, що підтверджують надіслання відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи з врахуванням ст.42 ГПК України.

-протягом п`яти днів з дня одержання відповіді на відзив - Заперечення на відповідь на відзив, які мають відповідати вимогам ст.167 ГПК України, із доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення та документи, що підтверджують їх направлення іншим учасникам справи з врахуванням ст.42 ГПК України.

5.Копії відзиву, відповіді на відзив та заперечення на відповідь на відзив та додані до них документи іншим учасникам справи повинні бути надіслані (надані) одночасно з надісланням (наданням) відзиву, відповіді на відзив та заперечень на відповідь на відзив до суду (ч. 5 ст. 165 ГПК України, ч. 3 ст. 166, ч. 3 ст. 167 ГПК України).

6.Копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними (ч.9 ст.80 ГПК України).

Доказами надіслання доказів є опис вкладення у цінний лист з конкретним переліком і фіскальний чек.

7.Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

8. Копію ухвали надіслати:

- позивачу (до Електронного кабінету підсистеми ЄСІТС "Електронний Суд");

- відповідачу (до Електронного кабінету підсистеми ЄСІТС "Електронний Суд").

Ухвалу підписано: 06 травня 2025 року.

Суддя С.О. Хома