СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду

12 травня 2025 року м. Харків Справа № 922/3315/24

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя Тихий П.В., суддя Гребенюк Н.В., суддя Плахов О.В.

розглянувши матеріали апеляційної скарги Фермерського господарства «Нива» (вх.№1051Х/1-43) на рішення Господарського суду Харківської області від 03.04.2025 (суддя Л.В. Шарко, повний текст рішення складено 14.04.2025) у справі №922/3315/24

за позовом Золочівської селищної ради, Харківська обл., Богодухівський р-н, смт Золочів

до Фермерського господарства "Нива", Харківська обл., Богодухівський р-н, с. Рясне

про внесення змін до договору оренди, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Золочівська селищна рада, звернувся до Господарського суду Харківської області з позовом до Фермерського господарства "Нива", відповідач, в якому просить суд внести зміни до договору оренди ставка (без номера) від 12.09.2001 укладеного між Золочівською районною державною адміністрацією Харківської області та Фермерським господарством "Нива", зареєстрованого в книзі реєстрації договорів Писарівської сільської ради 17.01.2011 за номером 0010040.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 03.04.2025 у справі №922/3315/24 позовні вимоги задоволено частково.

Внесено зміни до договору оренди ставка (без номера) від 12.09.2001, укладеного між Золочівською районною державною адміністрацією Харківської області () та Фермерським господарством "Нива" (), зареєстрованого в книзі реєстрації договорів Писарівської сільської ради 17.01.2011 за номером 0010040, виклавши пункт 4 "Орендна плата та умови розрахунку" в наступній редакції:

"За оренду земельної ділянки водного фонду орендар сплачує орендну плату у національній валюті України у розмірі 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Річний розмір орендної плати за орендовану площу земель водного фонду становить 53526,88 грн.

Обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку здійснюється з урахуванням коефіцієнтів індексації, визначених законодавством.

Орендна плата вноситься у такі строки:

- відповідно до Податкового кодексу України.

Передача продукції та надання послуг в рахунок орендної плати не проводиться.

Розмір орендної плати переглядається щорічно у разі:

- зміни умов господарювання, передбачених договором;

- зміни граничних розмірів орендної плати, визначених Податковим кодексом України;

- підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;

- погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами;

- зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки;

- в інших випадках, передбачених законом.

У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором:

- у 10 - денний строк сплачується штраф у розмірі 100 відсотків річної орендної плати, встановленої цим договором;

- стягується пеня у розмірі 1 відсотку від несплаченої суми за кожний день прострочення..

Стягнуто з Фермерського господарства "Нива" на користь Золочівської селищної ради витрати по сплаті судового збору за подання позовної заяви у розмірі 3028,00 грн.

Фермерське господарство «Нива» з рішенням першої інстанції не погодилось, звернулось до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить суд скасувати рішення Господарського суду Харківської області від 03.04.2025 у справі №922/3315/24, та постановити нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог відмовити в повному обсязі.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 05.05.2025 у справі №922/3315/24 визначено колегію суддів Східного апеляційного господарського суду у складі: головуючий суддя (суддя-доповідач) Тихий П.В., суддя Гребенюк Н.В., суддя Плахов О.В..

Дослідивши матеріали апеляційної скарги, судом встановлено, що вона відповідає вимогам ст. 258 ГПК України, та наявні підстави для відкриття апеляційного провадження. Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на момент постановлення даної ухвали від учасників справи не надійшло.

Відповідно до вимог ст. 256, 261, 262 ГПК України судова колегія дійшла висновку про відкриття апеляційного провадження у справі, та з метою завчасного повідомлення сторін про дату, час та місце розгляду апеляційної скарги, здійснивши підготовчі дії, вважає можливим відповідно до ст.ст. 267, 268 ГПК України, призначити справу до розгляду.

Враховуючи зазначене та керуючись ст. ст. 234, 256, 258, 262, 267, 268 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Фермерського господарства "Нива" на рішення Господарського суду Харківської області від 03.04.2025 у справі №922/3315/24.

2. Витребувати з Господарського суду Харківської області матеріали справи №922/3315/24.

3. Встановити строк позивачу для подання відзиву на апеляційну скаргу протягом 10 днів (з урахуванням вимог ст. 263 ГПК України) з дня вручення даної ухвали.

4. Призначити справу до розгляду на "11" червня 2025 р. об 11:00 годині у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань № 132 .

5. Запропонувати учасникам справи визначитися із своєю явкою у судове засідання (можливістю його проведення за відсутністю представника) шляхом своєчасного повідомлення суду.

6. Повідомити, що неявка представників учасників справи належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, а також відсутність відповідного клопотання, не перешкоджає розгляду справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя П.В. Тихий

Суддя Н.В. Гребенюк

Суддя О.В. Плахов