ПІВНІЧНО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"12" травня 2025 р. Справа № 902/834/24(902/1315/24)

Північно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії:

Головуючої судді Коломис В.В.

судді Юрчук М.І.

судді Тимошенко О.М.

за апеляційними скаргами Приватного підприємства "Феріде Плаза", ОСОБА_1 та Приватного підприємства "Іствін" на рішення Господарського суду Вінницької області від 06 лютого 2025 року (повний текст складено 11.02.2025) у справі №902/834/24(902/1315/24) (суддя Тісецький С.С.)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова Компанія "Ю-Бейс"

до Приватного підприємства "Феріде Плаза"

до Приватного підприємства "Іствін"

до ОСОБА_1

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача-2 - Державний реєстратор Райгородської сільської ради Вінницької області Яремко Інна Миколаївна

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача-3 - приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу Вінницької області Куранова Оксана Олександрівна

про визнання недійсним договору про задоволення вимог іпотекодержателя, вчиненого в порядку ст.37 ЗУ "Про іпотеку"; визнання недійсним договору іпотеки; визнання протиправними та скасування рішень державного реєстратора Райгородської сільської ради Вінницької області Яремко І.М. та приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Куранової О.О.

в межах справи № 902/834/24

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова Компанія "Ю-Бейс"

до Приватного підприємства "Феріде Плаза"

про банкрутство

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Вінницької області від 06.02.2025 у справі №902/834/24(902/1315/24) задоволено позов ТОВ "Фінансова Компанія "Ю-Бейс" до ПП "Феріде Плаза", ПП "Іствін", ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача-2 - Державний реєстратор Райгородської сільської ради Вінницької області Яремко І.М., третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача-3 - приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу Вінницької області Куранова О.О. про визнання недійсним договору про задоволення вимог іпотекодержателя, вчиненого в порядку ст. 37 ЗУ "Про іпотеку", визнання недійсним договору іпотеки, визнання протиправними та скасування рішень державного реєстратора Райгородської сільської ради Вінницької області Яремко І.М. та приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Куранової О.О. в межах справи № 902/834/24 про банкрутство ПП "Феріде Плаза".

Визнано недійсним договір про задоволення вимог іпотекодержателя, вчинений в порядку передбаченому ст. 37 ЗУ "Про іпотеку" за яким ПП "ІСТВІН" набуло право власності на:

- нерухоме майно нежитлову будівлю, загальна площа (кв.м): 8 145,3, Опис готельно- розважальний центр літ. "А", загальною площею 8 145,30 кв.м. Адреса: Вінницька обл., м.Вінниця, вулиця Пирогова, будинок 21 (колишня адерса: м. Вінниця, вул. Пирогова, буд.23-Б.) Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01;

- земельну ділянку, кадастровий номер: :02:052:0298. Площа (га): 0,162. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101;

- земельну ділянку кадастровий номер: :02:052:0300. Площа (га): 0,0665. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101.

Визнано протиправним та скасовано рішення Державного реєстратора Райгородської сільської ради Вінницької області Яремко Інни Миколаївни, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 72147240 від 19.03.2024 19:14:50 про державну реєстрацію за ПРИВАТНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ "ІСТВІН" права власності на нерухоме майно нежитлову будівлю, загальна площа (кв.м): 8145,3, Опис: готельно-розважальний центр літ. "А", загальною площею 8 145,30 кв.м. Адреса: Вінницька обл., м. Вінниця, вулиця Пирогова, будинок 21. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01.

Визнано протиправним та скасовано рішення Державного реєстратора Райгородської сільської ради Вінницької області Яремко Інни Миколаївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 72147321 від 19.03.2024 19:23:17 про державну реєстрацію за ПРИВАТНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ "ІСТВІН" права власності на нерухоме майно земельна ділянка, кадастровий номер: :02:052:0298. Площа (га): 0,162. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101.

Визнано протиправним та скасовано рішення Державного реєстратора Райгородської сільської ради Вінницької області Яремко Інни Миколаївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 72147277 від 19.03.2024 19:18:50 про державну реєстрацію за ПРИВАТНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ "ІСТВІН" права власності на нерухоме майно земельна ділянка, кадастровий номер: :02:052:0300. Площа (га): 0,0665. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101.

Визнано недійсним Договір іпотеки від 05.04.2024, який укладено між ОСОБА_2 та ПРИВАТНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ "ІСТВІН", який посвідчений приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Вінницької області Куранова Оксана Олександрівна та зареєстрований в реєстрі за № 652.

Визнано протиправним та скасовано рішення приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Вінницької області Куранової Оксани Олександрівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 72456640 від 05.04.2024 18:03:09 про державну реєстрацію за ХУХУА ГІГЛА ВАРЛАМОВИЧЕМ права іпотеки на нерухоме майно нежитлову будівлю, загальна площа (кв.м): 8145,3, Опис: готельно- розважальний центр літ. "А", загальною площею 8 145,30 кв.м.Адреса: Вінницька обл., м.Вінниця, вулиця Пирогова, будинок 21 Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01.

Визнано протиправним та скасовано рішення приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Вінницької області Куранової Оксани Олександрівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 72456780 від 05.04.2024 18:15:06 про державну реєстрацію заборони на нерухоме майно нежитлову будівлю, загальна площа (кв.м): 8145.3, Опис: готельно-розважальний центр літ. "А", загальною площею 8 145,30 кв.м.Адреса: Вінницька обл., м. Вінниця, вулиця Пирогова, будинок 21 Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, обтяжувач ХУХУА ГІГЛА ВАРЛАМОВИЧ.

Визнано протиправним та скасовано рішення приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Вінницької області Куранової Оксани Олександрівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 72456915 від 05.04.2024 18:26:32 про державну реєстрацію за ХУХУА ГІГЛА ВАРЛАМОВИЧЕМ права іпотеки на нерухоме майно: земельна ділянка, кадастровий номер: :02:052:0298. Площа (га): 0,162. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101.

Визнано протиправним та скасовано рішення приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Вінницької області Куранової Оксани Олександрівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 72525058 від 10.04.2024 14:15:09 про державну реєстрацію заборони на нерухоме майно: земельна ділянка, кадастровий номер: :02:052:0298. Площа (га): 0,162. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, обтяжувач ХУХУА ГІГЛА ВАРЛАМОВИЧ.

Присуджено до стягнення з Приватного підприємства "Феріде Плаза" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова Компанія "Ю-Бейс" 11 102,67 грн - витрат на сплату судового збору.

Присуджено до стягнення з Приватного підприємства "Іствін" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова Компанія "Ю-Бейс" 11 102,67 грн - витрат на сплату судового збору.

Присуджено до стягнення з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова Компанія "Ю-Бейс" 11 102,67 грн - витрат на сплату судового збору.

Не погоджуючись з прийнятим рішенням, ПП "Феріде Плаза" звернулося до Північно-західного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить рішення місцевого господарського суду скасувати та прийняти нове судове рішення, яким в задоволенні позову відмовити повністю.

Автоматизованою системою документообігу суду визначено колегію суддів для розгляду справи № 902/834/24(902/1315/24) у складі: головуюча суддя Миханюк М.В., суддя Тимошенко О.М., суддя Юрчук М.І.

Також не погоджуючись з прийнятим рішенням, ОСОБА_1 звернувся до Північно-західного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить рішення місцевого господарського суду скасувати та прийняти нове судове рішення, яким в задоволенні позову відмовити повністю.

Також не погоджуючись з прийнятим рішенням, ПП "Іствін" звернулося до Північно-західного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить рішення місцевого господарського суду скасувати та прийняти нове судове рішення, яким в задоволенні позову відмовити повністю.

Ухвалою Північно-західного апеляційного господарського суду від 20.03.2025 у справі №902/834/24(902/1315/24) відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою ПП "Феріде Плаза" на рішення Господарського суду Вінницької області від 06.02.2025. Розгляд апеляційної скарги призначено на 06.05.2025 об 11:00 год.

Ухвалою Північно-західного апеляційного господарського суду від 08.04.2025 у справі №902/834/24(902/1315/24) відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Господарського суду Вінницької області від 06.02.2025. Розгляд апеляційної скарги призначено на 06.05.2025 об 11:00 год.

Ухвалою Північно-західного апеляційного господарського суду від 08.04.2025 у справі №902/834/24(902/1315/24) відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою ПП "Іствін" на рішення Господарського суду Вінницької області від 06.02.2025. Розгляд апеляційної скарги призначено на 06.05.2025 об 11:00 год.

Ухвалою Північно-західного апеляційного господарського суду від 01.05.2025 у справі №902/834/24(902/1315/24) заяву ПП "Феріде Плаза" про відвід судді Миханюк М.В. залишено без задоволення як необґрунтовану. Передано справу № 902/834/24(902/1315/24) до відділу документального обігу та організаційного забезпечення для вирішення питання про відвід судді Миханюк М.В., у порядку, встановленому частиною 3 статті 39 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалою Північно-західного апеляційного господарського суду від 05.05.2025 (суддя Коломис В.В.) у задоволенні заяви ПП "Феріде Плаза" про відвід судді Миханюк М.В. від розгляду справи № 902/834/24(902/1315/24) відмовлено.

Ухвалою Північно-західного апеляційного господарського суду від 06.05.2025 заяву головуючої судді Миханюк М.В. про самовідвід у справі №902/834/24(902/1315/24) задоволено. Відведено головуючу суддю Миханюк М.В. від участі у справі №902/834/24(902/1315/24). Матеріали справи №902/834/24(902/1315/24) передано на повторний автоматизований розподіл відповідно до статті 32 Господарського процесуального кодексу України.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 08.05.2025 для розгляду справи № 902/834/24(902/1315/24) визначено колегію суддів у складі: головуюча суддя Коломис В.В., суддя Тимошенко О.М., суддя Юрчук М.І.

Враховуючи викладене, колегія суддів вважає за необхідне прийняти апеляційні скарги ПП "Феріде Плаза", ОСОБА_1 та ПП "Іствін" на рішення Господарського суду Вінницької області від 06.02.2025 у справі №902/834/24(902/1315/24) до свого провадження та призначити їх до розгляду.

При цьому, судове засідання з розгляду апеляційних скарг ПП "Феріде Плаза", ОСОБА_1 та ПП "Іствін" у зв`язку з перебуванням головуючої судді Коломис В.В. у запланованій щорічній відпустці та враховуючи завантаженість колегії суддів апеляційної інстанції, відбудеться у строк більший, ніж передбачено вимогами ст.273 ГПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 234, 235, 268 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Справу № 902/834/24(902/1315/24) прийняти до провадження колегією суддів Північно-західного апеляційного господарського суду у складі: головуюча суддя Коломис В.В., суддя Тимошенко О.М., суддя Юрчук М.І.

2. Розгляд апеляційних скарг ПП "Феріде Плаза", ОСОБА_1 та ПП "Іствін" на рішення Господарського суду Вінницької області від 06.02.2025 у справі №902/834/24(902/1315/24) призначити на "21" липня 2025 р. об 11:00 год. у приміщенні Північно-західного апеляційного господарського суду за адресою: 33601, м. Рівне, вул. Яворницького, 59, у залі судових засідань №4.

3. Явка повноважних представників сторін в судове засідання - на розсуд сторін.

4. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та оскарженню не підлягає.

Головуюча суддя Коломис В.В.

Суддя Юрчук М.І.

Суддя Тимошенко О.М.