ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

23 квітня 2025 року м. ТернопільСправа № 921/75/25
Господарський суд Тернопільської області у складі судді Руденко О.В. розглянувши матеріали справи

за позовом ОСОБА_1

до відповідача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Збережемо наш дім"

про: визнання недійними рішення установчих зборів, оформлене протоколом від 13.07.2021; скасування державної реєстрації номер запису: 10063/387 від 16.07.2021; ліквідування Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Збережемо наш дім".

за участі представника позивача: Молень Р.Б., адвокат.

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Тернопільської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Збережемо наш дім" про визнання недійними рішення установчих зборів, оформлене протоколом від 13.07.2021; скасування державної реєстрації номер запису: 10063/387 від 16.07.2021; ліквідацію Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Збережемо наш дім".

Ухвалою суду від 02.04.2025 судом повідомлено відповідача про відкладення підготовчого засідання на 23 квітня 2025 року на 11 год. 30 хв.

У призначене підготовче засідання представник позивача прибув, надав додаткові пояснення.

Зокрема, обґрунтовуючи подані при зверненні до суду клопотання про залучення третіх осіб, позивач зазначає, що оскільки спір стосується законності створення ОСББ "Збережемо наш дім", а ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1 , де було створено ОСББ, а Теребовлянська міська рада є власником нежитлового приміщення у даному будинку то визнання недійсними рішень установчих зборів та ліквідація ОСББ, може змінити порядок управління спільним майном, що безпосередньо вплине на їхні права та обв`язки як співвласників.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд відзначає наступне.

Відповідно до ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін.

В силу процесуального закону, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть бути залучені до участі у справі на підставі: заяви таких третіх осіб про вступ у справу; заяви учасників справи; за ініціативою суду. Підставою для залучення судом до участі у справі осіб, які не є стороною у справі, як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, є обставини можливості впливу судового рішення зі спору на права та обов`язки цих осіб щодо однієї із сторін. Подібний висновок міститься у постанові Верховного Суду від 14.11.2024 у справі № 926/148/24.

Велика Палата Верховного Суду у постанові від 25.06.2019 у справі № 910/17792/17 вказала, що підставою для вступу (залучення) в судовий процес такої третьої особи є її заінтересованість у результатах вирішення спору - ймовірність виникнення у майбутньому у неї права на позов або пред`явлення до неї позовних вимог зі сторони позивача чи відповідача. Водночас, предмет спору повинен перебувати за межами цих правовідносин, інакше така особа може мати самостійні вимоги на предмет спору. Для таких третіх осіб неможливий спір про право з протилежною стороною у такому процесі. Якщо такий спір допускається, то ця особа повинна мати інше правове становище, а не третьої особи.

Окрім того, з огляду на характер спірних правовідносин та правових позицій, що викладені у постановах Верховного Суду від 19.02.2019 у справі №910/12807/16 та 18.03.2025 року у cправі № 916/5638/23 суд відзначає, що учасниками судового процесу у спорах про визнання недійсними рішень загальних зборів юридичних осіб з підстав недотримання вимог закону та/або установчих документів під час їх скликання та проведення є учасник (учасники) або акціонер (акціонери), права яких на участь у загальних зборах було порушено, та юридична особа. Оскільки результат вирішення спору залежить лише від встановлення судом наявності та ступеня порушень прав позивача (позивачів) під час скликання та проведення загальних зборів, залучення інших учасників (акціонерів) товариства або осіб, з якими на підставі спірних рішень товариство вступило у правовідносини, не вимагається.

З наведеного в сукупності, у задоволенні клопотання позивача про залучення ОСОБА_2 до участі у справі третьою особою судом відмовлено.

Водночас, зважаючи на те що частина заявлених у цій справі позовних вимог стосується скасування вчинених реєстраційних дій, суд вважає, що орган реєстрації - Теребовлянську міську раду слід залучити до участі у даній справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, встановивши останній строк для подання письмових пояснень щодо позову у відповідності до ст.168 ГПК України.

Відповідно до змісту ч. 3 ст. 177 ГПК України, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках, що й має місце у спірних правовідносинах, для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Враховуючи неможливість вчинення усіх дій, передбачених ст. 182 ГПК України, для надання сторонам можливості в повному обсязі реалізувати їхні процесуальні прав, а також для належної підготовки справи до розгляду по суті, судом відкладено підготовче засідання на іншу дату.

Керуючись ст. ст. 50, 120, 202, 216, 168, 177-183, 232 - 235 ГПК України, господарський суд,

У Х В А Л И В:

1. Повідомити сторін про відкладення підготовчого засідання на 04 червня 2025 об 11 год. 00 хв. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Тернопільської області за адресою: 46000, м. Тернопіль, вул. Кн. Острозького, 14 А, зал судових засідань № 4, 5 поверх.

2. Відмовити в задоволенні клопотання позивача про залучення до участі у справі ОСОБА_2 , в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

3. Задовольнити клопотання позивача про залучення до участі у справі Теребовлянської міської ради в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

4. Залучити до участі у справі Теребовлянську міську раду, вул. Кн. Василька, будинок 104А, м. Теребовля, Тернопільський р-н, Тернопільська область, 48100, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

5. Запропонувати третій особі надати суду до 19.05.2025: письмові пояснення по суті позову відповідно до ст.168 ГПК України.

6. Продовжити строк проведення підготовчого провадження у справі на тридцять днів.

7. Копію ухвали надіслати учасникам справи за правилами ч. 5 ст. 6 ГПК України.

Суддя О.В. Руденко