ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.04.2025м. ДніпроСправа № 904/131/25

Господарський суд Дніпропетровської області у складі судді Манько Г.В. за участю секретаря судового засідання Махортової Д.Р.

за позовом Дніпропетровської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвест Дніпро Компані"

про зобов`язання усунути перешкоди та скасування державної реєстрації

Представники:

прокурор Карюк Д.О.

від позивача: Скосарев І.Д.

від відповідача: Гребенко І.О.

СУТЬ СПОРУ:

Дніпропетровська обласна прокуратура звернулась до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради, згідно якої просить: Зобов`язати товариство з обмеженою відповідальністю "Інвест Дніпро Компані" () усунути перешкоди Дніпровській міській раді () у праві користування та розпорядження земельною ділянкою площею 2,9594 га, кадастровий номер :03:062:0016, розташованою на пр-ті Праці, 1 у м. Дніпро, та повернути земельну ділянку, шляхом знесення об`єкту самочинного будівництва - комплексу нежитлових будівель та споруд, який складається з учбового комплексу літ. "А-1", загальною площею 59,8 кв.м, в т.ч. прибудови літ. "А 1 -І", площею 34,7 кв.м, надбудови літ. "над А 1 -1", площею 11.8 кв.м та ґанків літ. "а-1", площею 7,0 кв.м; "а-2", площею 7,3 кв.м; "а-3", площею 5,2 кв.м; учбового комплексу літ. "Б-1", площею 161,9 кв.м; ангару літ. "В-1", площею 372,0 кв.м; металевої споруди літ. "Г-1", площею 87,2 кв.м; господарської будівлі літ. "Д-1", площею 37,2 кв.м, ґанок літ. "д", площею 1,8 кв.м; туалету літ. "Е- 1", площею 2,4 кв.м; туалету (тимчасового) літ. "Ж-1", площею 1,0 кв.м; вартової (тимчасової) літ. "З-1", площею 11,2 кв.м; вартової (тимчасової) літ. "И-1" площею 22,4 кв.м; навісу №1, площею 4,7 кв.м; естакади №2, площею 64, 4 кв.м; огорожі №З, площею 271,9 кв.м; огорожа №,4, площею 295,6 кв.м; ворота №5, площею 5,2 кв.м; мостіння І, площею 30 844,0 кв.м; мостіння II, площею 54,4 кв.м; мостіння III, площею 417,0 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 10). Скасувати державну реєстрацію права власності товариства з обмеженою відповідальністю "Інвест Дніпро Компані" (код ЄДРПОУ 41402923) на об`єкт нерухомого майна, комплекс нежитлових будівель та споруд, що знаходиться за адресою: м. Дніпро, проспект Праці, 1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 10), із закриттям відповідного розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи. Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 2,9594 га, кадастровий номер :03:062:0016, яка розташована за адресою: м. Дніпро, проспект Праці, 1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101) за товариством з обмеженою відповідальністю "Інвест Дніпро Компані" () (номер запису про інше речове право 42402039).

Ухвалою суду від 28.01.2025р. задоволено заяву Дніпропетровської обласної прокуратури про забезпечення позову.

Прокурор наполягав на задоволенні позову в повному обсязі. Вважає, що наданими у справі доказами у повному обсязі підтверджені позовні вимоги. Зазначив, що усі докази, що є підставою позовних вимог надав до господарського суду. Заявив, що строк позовної давності не пропущено. Надав письмові пояснення у справі, зазначив, що самочинно збудоване нерухоме майно підлягає знесенню, земельна ділянка поверненню Дніпровській міській раді із скасуванням державної реєстрації права власності на самочинно збудоване нерухоме майно та права оренди земельної ділянки. Надав заяву про забезпечення позову.

Позивач у судовому засіданні просив суд задовольнити позовні вимоги у повному обсязі. Підтримав правову позицію прокурора.

Відповідач у судовому засіданні просив суд у позові відмовити. Звертав увагу суду, що нерухоме майно перебувало на земельній ділянці до 1992 р. та побудовано державними установами або органами місцевого самоврядування, у користуванні яких перебувала земельна ділянка. Нерухоме майно потребувало ремонту та приведення у належний стан. Наявними у справі доказами підтверджено наявність об`єктів нерухомості на земельній ділянці до укладення інвестиційного договору та законність набуття права власності Таратутою К.П. Рішення Жовтневого районного суду м.Дніпропетровська від 22.05.2013р. набрало законної сили у 2013р. та підлягає обов`язковому виконанню на всій території України. Надав клопотання про приєднання доказів до матеріалів справи. Надав пояснення у справі. Заявив клопотання про застосування строку позовної давності.

У судовому засіданні на підставі ст. 240 Господарського процесуального кодексу України оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Розглянувши наявні матеріали справи, дослідивши надані докази, заслухавши пояснення прокурора, представника позивача, відповідача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 22.05.2013р. у справі №201/5349/13-ц 2//201/1779/2013 встановлено, що в травні 2013 року позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просив постановити рішення, яким визнати право власності на нерухоме майно комплекс нежитлових будівель та споруд, розташованих за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. пр.Праці, буд. 1.

Судом встановлено, що 30 травня 2003 року між позивачем та Палацом культури "Автомобіліст" був укладений інвестиційний договір про участь у будівництві № ІД 305-003 Відповідно до умов цього Договору позивач зобов`язувався передати Палацу культури "Автомобіліст" грошові кошти та/або будівельні матеріали, інші матеріальні цінності на умовах участі в будівництві, реконструкції, ремонті, а Палац культури "Автомобіліст" після закінчення будівельних, ремонтних робіт об`єктів нерухомості, зобов`язується передати у власність позивачу ці об`єкти нерухомості, що складаються з: учбового комплексу літ. "А-1", загальною площею 59,8 кв.м., в тому числі прибудови літ. "А1-І", загальною площею 34,7 кв.м., надбудови літ. "над А1-1", загальною площею 11.8 кв.м. та ґанків літ. "а-1", загальною площею 7,0 кв.м.; "а-2", загальною площею 7,3 кв.м.; "а-3", загальною площею 5,2 кв.м.; учбового комплексу літ. "Б-1", загальною площею 161,9 кв.м.; ангару літ. "В-1", загальною площею 372,0 кв.м.; металевої споруди літ. "Г-1", загальною площею 87,2 кв.м.; господарської будівлі літ. "Д-1", загальною площею 37,2 кв.м, ґанок літ. "д", загальною площею 1,8 кв.м.; туалету літ. "Е- 1", загальною площею 2,4 кв.м.; туалету (тимчасового) літ. "Ж-1", загальною площею 1,0 кв.м.; вартової (тимчасової) літ. " 3-1", загальною площею 11,2 кв.м.; вартової (тимчасової) літ. "И-1", загальною площею 22,4 кв.м.; навісу №1, загальною площею 4,7 кв.м.ю; естакади №2, загальною площею 64, 4 кв.м.; огорожі №3, загальною площею 271,9 кв.м.; огорожа №,4, загальною площею 295,6 кв.м.; ворота №5, загальною площею 5,2 кв.м.; мостіння І, загальною площею ЗО 844,0 кв.м.; мостіння II, загальною площею 54,4 кв.м.; мостіння III, загальною площею 417,0 кв.м. розташовані на земельній ділянці, загальною площею 44608 кв.м. Зазначені Об`єкти розташовані на земельній ділянці, територія якої виділена згідно рішення №426 від 11.07.1967р. Дніпропетровської міської ради, для облаштування автодрому, а на підставі Акту приймання-передачі від 21.04.1992р., затвердженого Генеральним директором ТПО "Автотранспорта" автодром за адресою Запорізьке шосе, 2 км, від АПТ-11254 було передано Палацу культури "Автомобіліст". Розпорядженням Дніпропетровського міського голови від 15.05.2001р. № 449р автодрому Палацу культури "Автомобіліст" присвоєно адресу пр. Праці, 1, що у м. Дніпропетровськ. Відповідно до листа від 02.08.2001р. Професійна спілка працівників автомобільного транспорту та шляхового господарства не заперечувала проти виділення Палацу культури "Автомобіліст" в самостійну юридичну особу з передачею матеріальних цінностей та майна на баланс новоствореної установи. ОСОБА2 № 3900-7 від 12.04.2002р. Дніпропетровського міського управління земельних ресурсів зазначено, що за Палацом культури "Автомобіліст" у Державному земельному кадастрі м. Дніпропетровська врахована земельна ділянка площею 6,25 га (код ДЗК 69148004) по фактичному розміщенню автодрому. Позивач неодноразово надсилав на адресу відповідача листи із вимогою надіслати на адресу позивача поточного письмового звіту щодо здійснення будівництва. Жодної відповіді на ці листи позивачем до теперішнього часу отримано не було. Тому, позивачем були проведені дві робочі зустрічі на Об`єкті 18.01.2006року та 18.05.2006 року в результаті яких було складено два акти виявлення недоліків. Відповідач безпідставно не виконав свої зобов`язання за Договором, у зв`язку з чим позбавляє позивача права отримати у власність Об`єкти нерухомості у встановлений Договором строк. Невиконання відповідачем свого зобов`язання та навмисне затримання передачі та введення Об`єкту в експлуатацію, обмежує право позивача, щодо отримання права власності на Об`єкт у встановленому законом порядку.

Рішення у справі позов ОСОБА_1 до Палацу культури "Автомобіліст" про визнання права власності задоволено в повному обсязі. Визнано право власності на нерухоме майно комплекс нежитлових будівель та споруд, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , який складається з: учбового комплексу літ. "А-1", загальною площею 59,8 кв.м., в тому числі прибудови літ. "А1-І", загальною площею 34,7 кв.м., надбудови літ. "над А1-1", загальною площею 11.8 кв.м. та ґанків літ. "а-1", загальною площею 7,0 кв.м.; "а-2", загальною площею 7,3 кв.м.; "а-3", загальною площею 5,2 кв.м.; учбового комплексу літ. "Б-1", загальною площею 161,9 кв.м.; ангару літ. "В-1", загальною площею 372,0 кв.м.; металевої споруди літ. "Г-1", загальною площею 87,2 кв.м.; господарської будівлі літ. "Д-1", загальною площею 37,2 кв.м, ґанок літ. "д", загальною площею 1,8 кв.м.; туалету літ. "Е- 1", загальною площею 2,4 кв.м.; туалету (тимчасового) літ. "Ж-1", загальною площею 1,0 кв.м.; вартової (тимчасової) літ. " 3-1", загальною площею 11,2 кв.м.; вартової (тимчасової) літ. "И-1", загальною площею 22,4 кв.м.; навісу №1, загальною площею 4,7 кв.м.ю; естакади №2, загальною площею 64, 4 кв.м.; огорожі №3, загальною площею 271,9 кв.м.; огорожа №,4, загальною площею 295,6 кв.м.; ворота №5, загальною площею 5,2 кв.м.; мостіння І, загальною площею 30 844,0 кв.м.; мостіння II, загальною площею 54,4 кв.м.; мостіння III, загальною площею 417,0 кв.м. розташовані на земельній ділянці, загальною площею 44608 кв.м. за ОСОБА_1 без вводу в експлуатацію.

14.09.2017р. ОСОБА_1 та ТОВ "Інвест Дніпро Компані" підписано Акт №1 прийому-передачі вкладу до статутного капіталі товариства з обмеженою відповідальністю "Інвест Дніпро Компані" (). За текстом Акту учасник ОСОБА_2 , який мешкає за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , паспорт НОМЕР_2 , виданий Кіровським РВ ДМУ ГУ МВС України в Дніпропетровській області 16 листопада 2011р., передав, а Товариство з обмеженою відповідальністю "ІНВЕСТ ДНІПРО КОМПАНІ", в особі ОСОБА_3 , що діє на підставі Статуту, прийняло у приватну власність ТОВ "ІНВЕСТ ДНІПРО КОМПАНІ" майновий вклад учасника ОСОБА_1 до статутного ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІНВЕСТ ДНІПРО КОМПАНІ", що складається з наступного нерухомого майна: нерухоме майно - комплекс нежитлових будівель та споруд, розташованих за адресою: м. Дніпропетровськ (м. Дніпро), проспект Праці, будинок 1, який складається з: учбового комплексу літ. "А-1", загальною площею 59,8 кв.м., в тому числі прибудови літ. "А1-!", загальною площею 34,7 кв.м., надбудови літ. "над.А1-!", загальною площею 11,8 кв.м. та ґанків літ. "а-1", загальною площею 7,0 кв.м.; "а-2", загальною площею 7,3 кв.м.; "а-3", загальною площею 5,2 кв.м.; учбового комплексу літ. "Б-1", загальною площею 161,9 кв.м.; ангару літ. "В-1", загальною площею 372,0 кв.м.; металевої споруди літ. "Г-1", загальною площею 87,2 кв.м.; господарської будівлі літ. "Д-1", загальною площею 37,2 кв.м, ґанок літ. "д", загальною площею 1,8 кв.м.; туалету літ. "Е-1", загальною площею 2,4 кв.м.; туалету (тимчасового) літ. "Ж-1", загальною площею 1,0 кв.м.; вартової (тимчасової) літ. "3-1", загальною площею 11,2 кв.м.; вартової (тимчасової) літ. "И-1", загальною площею 22,4 кв.м.; навісу №1, загальною площею 4,7 кв.м.; естакади №2, загальною площею 64,4 кв.м.; огорожі №3, загальною площею 271,9 кв.м.; огорожа №4, загальною площею 295,6 кв.м.; ворота №5, загальною площею 5,2 кв.м.; мостіння І, загальною площею 30 844,0 кв.м.; мостіння II, загальною площею 54,4 кв.м.; мостіння III, загальною площею 417,0 кв.м. розташовані на земельній ділянці, загальною площею 44608 кв.м., яке належить йому на праві приватної власності на підставі рішення Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська, справа № 201/5349/13 - и 2//201/1779/2013 від 22 травня 2013 року, що оцінено суб`єктом оціночної діяльності ПП "Донецько-Східний Брокерський Торговий Дім" (сертифікат на проведення оцінки майна №637/15 від 11.08.2015 року) станом на 14 червня 2017 року в 119 296,96 /сто дев`ятнадцять тисяч двісті дев`яносто шість/ гривень 96 копійок. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 10.

Розпорядженням міського голови Дніпропетровської міської ради від 15.05.2001р. №449р. присвоїно автодрому Палаца культури "Автомобіліст" (колишня адреса - Запорізьке шосе, 2 км) поштову адресу - пр. Праці, 1.

Згідно листа Комунальне підприємство "Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації" від 14.11.2012р. станом на 13.11.12р., реєстрація права власності на нерухоме майно за адресою: пр. Праці, 1 не проводилась.

Згідно листа Комітету комунальної власності Дніпропетровської міської ради від 18.11.02р. за №5/3/2435 об`єкт "Автодром" за адресою: пр. Праці, 1 не входить в перелік об`єктів комунальної власності міста.

Дніпровською міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю "Інвест Дніпро Компані" укладено договір оренди землі від 09.06.2021р. (далі Договір).

Орендодавець надає, а орендар приймає у строкове платне користування земельну ділянку по фактичному розміщенню комплексу нежитлових будівель та споруд, яка розташована по просп. Праці, 1 (Соборний район), цільове призначення земельної ділянки (код КВЦПЗ) 03.02 (для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти), з кадастровим номером :03:062:0016 (п. 1 Договору).

Підставою для укладання цього договору оренди землі є рішення міської ради від 26.05.2021 № 129/7 (п. 1.1 Договору).

В оренду передається земельна ділянка, загальною площею 2,9594 га. Категорія землі згідно зі ст. 19 Земельного кодексу України: землі житлової та громадської забудови. Цільове призначення земельної ділянки (код КВЦПЗ): 03.02 (для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти). Функціональне використання (вид використання): по фактичному розміщенню комплексу нежитлових будівель та споруд. Кадастровий номер земельної ділянки: :03:062:0016 (п. 2 Договору).

На земельній ділянці розміщені об`єкти нерухомого майна: одноповерхові капітальні будівлі, металеві: ангар, будівлі, навіси та споруди, а також інші об`єкти інфраструктури: на земельній ділянці розташовані залізобетонні опори електромережі та освітлення; проходить лінія електромережі; існують зелені насадження та поріст; доступ до земельної ділянки частково обмежений, земельна ділянка огороджена залізобетонною та металевою огорожами (п. 3 Договору).

Згідно Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 101 облікується земельна ділянка з кадастровим номером :03:062:0016. Опис об`єкта: Площа (га): 2.9594. Документи, подані для державної реєстрації: рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер: 129/7, виданий 26.05.2021, видавник: Дніпровська міська рада; Закон України "Про внесення змін до деяких законів України щодо вдосконалення порядку державної реєстрації речових прав на земельні ділянки державної та комунальної власності у зв`язку з їх розмежуванням", серія та номер: 233-VII, виданий 14.05.2013, видавник: Верховна Рада України. Розмір частки: 1. Власники: Територіальна громада, Дніпровська міська рада, , країна реєстрації: Україна. Номер запису про інше речове право: 42402039. Вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки. Зміст, характеристика іншого речового права: Дата укладання договору (після 2013р.) / Дата державної реєстрації (до 2013р.): 09.06.2021, Строк: 10р., Дата закінчення дії: 09.06.2031р. Відомості про суб`єкта іншого речового права: Територіальна громада, Орендодавець: Дніпровська міська рада, , країна реєстрації: Україна. Орендар: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІНВЕСТ ДНІПРО КОМПАНІ", , країна реєстрації: Україна. Опис об`єкта іншого речового права: Земельна ділянка, загальною площею 2,9594 га, кадастровий номер :03:062:0016, функціональне використання: по фактичному розміщенню комплексу нежитлових будівель та споруд. Цільове призначення земельної ділянки (код КВППЗ): 03.02 (для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти).

Згідно Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 10 облікується комплекс нежитлових будівель та споруд, об`єкт житлової нерухомості: Ні. Адреса: Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ (місто Дніпро), проспект Праці (проспект Праці), будинок 1. Відомості про складові частини об`єкта нерухомого майна. Складова частина об`єкта нерухомого майна: учбовий комплекс, А-1. Опис складової частини: Загальна площа (кв.м): 59.8. Додаткові відомості:загальною площею 59,8 кв.м., в тому числі прибудови літ. "А1-І", загальною площею 34,7 кв.м., надбудови літ. "над. А1-1", загальною площею 11,8 кв.м., та ґанків літ."а-1", загальною площею 7,0 кв.м.; "а-2", загальною площею 7,3 кв.м.; "а-3", загальною площею 5,2 кв.м. Складова частина об`єкта нерухомого майна: учбовий комплекс, Б-1. Опис складової частини: Загальна площа (кв.м): 161.9. Складова частина об`єкта нерухомого майна: ангар, В-1. Опис складової частини:Загальна площа (кв.м): 372. Складова частина об`єкта нерухомого майна: металева споруда, Г-1. Опис складової частини: Загальна площа (кв.м): 87.2. Складова частина об`єкта нерухомого майна: господарська будівля, Д-1. Опис складової частини: Загальна площа (кв.м): 37.2. Додаткові відомості: загальною площею 37,2 кв.м., ґанок літ. "д" загальною площею 1,8 кв.м. Складова частина об`єкта нерухомого майна: туалет, Е-1. Опис складової частини: Загальна площа (кв.м): 2.4. Складова частина об`єкта нерухомого майна: туалет (тимчасовий), Ж-1. Опис складової частини: Загальна площа (кв.м): 1. Складова частина об`єкта нерухомого майна: вартова (тимчасова), З-1. Опис складової частини: Загальна площа (кв.м): 11.2. Складова частина об`єкта нерухомого майна:вартова, И-1. Опис складової частини: Загальна площа (кв.м): 22.4. Складова частина об`єкта нерухомого майна:навіс, 1. Опис складової частини:Загальна площа (кв.м): 4.7. Складова частина об`єкта нерухомого майна: естакада, 2. Опис складової частини:Загальна площа (кв.м): 64.4. Складова частина об`єкта нерухомого майна: огорожа, 3. Опис складової частини:Загальна площа (кв.м): 271.9. Складова частина об`єкта нерухомого майна:огорожа, 4. Опис складової частини: Загальна площа (кв.м): 295.6. Складова частина об`єкта нерухомого майна: ворота, 5. Опис складової частини:Загальна площа (кв.м): 5.2. Складова частина об`єкта нерухомого майна: мостіння, І. Опис складової частини:Загальна площа (кв.м): 30844. Складова частина об`єкта нерухомого майна:мостіння, II. Опис складової частини:Загальна площа (кв.м): 54.4. Складова частина об`єкта нерухомого майна: мостіння, III. Опис складової частини: Загальна площа (кв.м): 417. Номер відомостей про речове право: 22507338. Тип речового права: право власності. Дата, час державної реєстрації: 25.09.2017 11:55. Державний реєстратор:Соколенко Тетяна Григорівна, Чумаківська сільська рада Дніпровського району, Дніпропетровська обл. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 37252556 від 25.09.2017 15:31:16, Соколенко Тетяна Григорівна, Чумаківська сільська рада Дніпровського району, Дніпропетровська обл. Документи, подані для державної реєстрації: АКТ прийому-передачі вкладу до статутного капіталу, серія та номер: 1, видавник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІНВЕСТ ДНІПРО КОМПАНІ"; Протокол, серія та номер: 5/2017, виданий 14.09.2017, видавник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІНВЕСТ ДНІПРО КОМПАНІ"; Протокол, серія та номер: 4/2017, виданий 13.09.2017, видавник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІНВЕСТ ДНІПРО КОМПАНІ". Розмір частки:1/1. Власники: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІНВЕСТ ДНІПРО КОМПАНІ", , країна реєстрації: Україна. Номер відомостей про речове право: 13255390. Тип речового права: право власності. Дата, час державної реєстрації:12.02.2016 17:10:05. Державний реєстратор:Молчанов Сергій Олександрович, Криворізьке міське управління юстиції, Дніпропетровська обл. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 28240640 від 15.02.2016 12:01:54, Молчанов Сергій Олександрович, Криворізьке міське управління юстиції, Дніпропетровська обл. Документи, подані для державної реєстрації: рішення суду, серія та номер: б/н, виданий 22.05.2013, видавник: Жовтневий районний суд м . Дніпропетровська, справа № 201/5349/13-ц; 2//201/1779/2013. Розмір частки: 0. Власники: ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , країна громадянства: Україна. Речове право припинено. Дата, час державної реєстрації: 25.09.2017 11:55:57. Підстава: АКТ прийому-передачі вкладу до статутного капіталу, серія та номер: 1, видавник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІНВЕСТ ДНІПРО КОМПАНІ"; Довіреність, серія та номер: НМІ775419, виданий 11.09.2017, видавник: Приватним нотаріус ДМНО Баніна В.М.; Бухгалтерська довідка, серія та номер: б/н, виданий 14.09.2017, видавник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІНВЕСТ ДНІПРО КОМПАНІ"; Протокол, серія та номер: 5/2017, виданий 14.09.2017, видавник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІНВЕСТ ДНІПРО КОМПАНІ"; Протокол, серія та номер: 4/2017, виданий 13.09.2017, видавник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІНВЕСТ ДНІПРО КОМПАНІ"; ухвала суду, серія та номер: 201/5349/13-ц, виданий 22.05.2013, видавник: Жовтневий районний суд м . Дніпропетровська

Згідно ст. 18 Цивільного процесуального кодексу України судові рішення, що набрали законної сили, обов`язкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України, а у випадках, встановлених міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України, - і за її межами. Невиконання судового рішення є підставою для відповідальності, встановленої законом. Обов`язковість судового рішення не позбавляє осіб, які не брали участі у справі, можливості звернутися до суду, якщо ухваленим судовим рішенням вирішено питання про їхні права, свободи чи інтереси.

Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

ОСОБА_1 набуто право власності на спірне нерухоме майно правомірно, на підставі рішення Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 22.05.2013р. у справі №201/5349/13-ц 2//201/1779/2013, що набрало законної сили та є обов`язковим для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України.

Згідно ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Згідно ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Держава не втручається у здійснення власником права власності. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Керуючись приписами ст.ст. 317, 319 Цивільного кодексу України ОСОБА_1 вчинив правочин, а саме 14.09.2017р. підписав Акт №1 прийому-передачі вкладу до статутного капіталі товариства з обмеженою відповідальністю "Інвест Дніпро Компані" (). Передав у приватну власність ТОВ "ІНВЕСТ ДНІПРО КОМПАНІ" майновий вклад учасника до статутного ТОВ "ІНВЕСТ ДНІПРО КОМПАНІ", що складається з нерухомого майна - комплексу нежитлових будівель та споруд, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно приписів ст. 204 Цивільного кодексу України правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

На час прийняття рішення у справі, у розумінні приписів ст. 204 Цивільного кодексу України, вказаний правочин (Акт № 1 від 14.09.2017р.) та Договір оренди землі від 09.06.2021р. є правомірними.

Згідно ст. 386 Цивільного кодексу України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності.

Згідно ч.1 ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Вказане є підставою для відмови у задоволенні позовних вимог.

Згідно ст. 256 Цивільного кодексу України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.

Згідно ст. 257 Цивільного кодексу України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Згідно ст. 267 Цивільного кодексу України заява про захист цивільного права або інтересу має бути прийнята судом до розгляду незалежно від спливу позовної давності. Позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.

Починаючи з 22.05.2013р. (прийняття рішення Жовтневим районним судом м. Дніпропетровська у справі №201/5349/13-ц 2//201/1779/2013) та 12.02.2016р. (дата реєстрації в Державному реєстрі права власності на спірне нерухоме майно за ОСОБА_1 ) прокурор міг довідатись про наявність спірних правовідносин - початок перебігу позовної давності згідно приписів 261 Цивільного кодексу України.

Позовна заява по даній справі зареєстрована в канцелярії Господарського суду Дніпропетровської області 13.01.2025р.

Відсутні підстави для застосування приписів ст. 268 Цивільного кодексу України до позовних вимог, заявлених прокурором.

Господарський суд погоджується з доводами відповідача, що на час звернення прокурора з даним позовом до суду строк, передбачений приписами 257 Цивільного кодексу України закінчився, що у відповідності до ч. 4 ст. 267 Цивільного кодексу України є підставою для відмови у позові.

Згідно приписів ст. 145 Господарського процесуального кодексу України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. У випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову, суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову.

Згідно вимог ст. 129 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на сторони пропорційно задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 73, 74, 123, 129, 232, 233, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ :

В задоволенні позову відмовити.

Скасувати заходи забезпечення позову вжиті ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 28.01.2025р.

Рішення набирає законної сили у відповідності до приписів ст. 241 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржено в порядку та строк, передбачений ст. ст. 254, 256 Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено 01.05.2025

Суддя Г.В. Манько