ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

30.04.2025м. ДніпроСправа № 910/2298/25

Суддя Мельниченко І.Ф. , розглянувши матеріали

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Садовий", м. Дніпро

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фаворит-2Д", м. Київ

про стягнення заборгованості в сумі 90 612,15 грн.

СУТЬ СПОРУ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Садовий" звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом про стягнення 90 612,15 грн., що складають суму заборгованості за спожиті у період з червня 2011 по грудень 2014 житлово-комунальні послуги.

Судові витрати позивач просить покласти на відповідача.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.03.2025 матеріали позовної заяви Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Садовий" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фаворит-2Д" про стягнення 90 612,15 грн. з доданими до неї документами передано за виключною підсудністю до Господарського суду Дніпропетровської області.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 25.04.2025, розгляд справи № 910/1288/25 доручено судді Мельниченко І.Ф.

Розглянувши подану позовну заяву та додані до неї докази, господарський суд вважає, що остання підлягає залишенню без руху, виходячи з такого.

Відповідно до пункту 5 частини третьої статті 162 Господарського процесуального кодексу України позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини та правові підстави позову.

Частиною другою статті 164 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

Так, звертаючись з даним позовом до суду позивач зазначає про те, що у період з 01.10.2008 по 29.12.2014 Товариство з обмеженою відповідальністю "Фаворит-2Д" як власник нерухомого майна у будинку № 52-Б по вул. Старокозацькій у м. Дніпрі (а саме, нежитлового приміщення № 102, загальною площею 443,3 кв.м; паркувального місця поз. 2 у приміщенні № 105, загальною площею 18,0 кв.м; паркувального місця поз. 13 у приміщенні № 105, загальною площею 20,9 кв.м; паркувального місця поз. 13 у приміщенні № 106, загальною площею 23,6 кв.м) був споживачем житлово-комунальних послуг, які надавались Об`єднанням як постачальником таких послуг, проте, не у повному обсязі сплачував їх вартість.

Як вбачається із залучених до матеріалів позовної заяви доказів, а саме, рахунків-фактур (рахунків на оплату) за період з червня 2011 по грудень 2014, останні містять посилання на їх часткові оплати. Залучений до позовних матеріалів розрахунок заборгованості також містить посилання на здійснені відповідачем часткові оплати за спожиті житлово-комунальні послуги.

Проте, Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Садовий" не надано відповідних доказів, які підтверджують зазначені вище обставини.

З урахуванням вищевикладеного, господарський суд вважає необхідним зобов`язати позивача надати докази часткової оплати за спожиті відповідачем у період з червня 2011 по грудень 2014 житлово-комунальні послуги.

Крім того, позовна заява містить посилання на те, що протягом спірного періоду чинним був обов`язковий платіж на утримання житлового комплексу у розмірі 6,24 грн. за кв.м площі квартир та офісних приміщень, а також 6,22 грн. за кв.м площі паркінгу, затверджений протоколом загальних зборів членів ОСББ "Садовий" по вул. Комсомольська, 52-Б від 15.06.2011 (у ред., затвердженій протоколом загальних зборів членів ОСББ "Садовий" від 20.12.2011).

В той же час, залучені до позовних матеріалів рахунки-фактури (рахунки на оплату) за спірний період містять посилання на такі види послуг, як: обслуговування нежитлових приміщень (за ціною за кв.м 5,30 грн. без ПДВ; 5,26 грн.), паркінгу (за ціною за кв.м 6,23 грн. без ПДВ; 6,22 грн. без ПДВ; 6,21 грн. без ПДВ; 3,45 грн.), послуги охорони (за ціною за кв.м 0,94 грн. без ПДВ; 0,67 грн. без ПДВ; 0,64 грн. без ПДВ; 1,36 грн.); а також додатково (у рахунку на оплату за грудень 2014) компенсація податку на землю (за ціною за кв.м 1,05 грн.), компенсація за вивезення ТПВ (за ціною за кв.м 0,11 грн.), за ТО котельної (66,74 грн.), за електроенергію котельної (за ціною 1,51 грн. на суму 12,97 грн.).

Так, подана позовна заява не містить посилань на підстави для нарахування (включення у рахунки) послуг охорони, компенсації податку на землю, компенсації за вивезення ТПВ, за ТО котельної, за електроенергію котельної, як не містить і посилань на порядок їх сплати та розмір.

До того ж, спірні рахунки-фактури (рахунки на оплату) містять посилання на різний розмір вартості послуг з обслуговування нежитлових приміщень (за ціною за кв.м 5,30 грн. без ПДВ; 5,26 грн.), паркінгу (за ціною за кв.м 6,23 грн. без ПДВ; 6,22 грн. без ПДВ; 6,21 грн. без ПДВ; 3,45 грн.), послуги охорони (за ціною за кв.м 0,94 грн. без ПДВ; 0,67 грн. без ПДВ; 0,64 грн. без ПДВ; 1,36 грн.).

З огляду на викладене, господарський суд вважає необхідним зобов`язати позивача надати письмові пояснення щодо підстав для нарахування (включення у рахунки) послуг охорони, компенсації податку на землю, компенсації за вивезення ТПВ, за ТО котельної, за електроенергію котельної (на вказані у рахунках суми); а також письмові пояснення щодо підстав для нарахування (включення у рахунки) вартості послуг з обслуговування нежитлових приміщень та паркінгу за різними тарифами.

Крім того, відповідно до пункту 1 частини першої статті 164 Господарського процесуального кодексу України до позовної заяви додаються документи, які підтверджують направлення іншим учасникам справи копій позовної заяви і доданих до неї документів з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу.

Позивач, особа, яка звертається з позовом в інтересах іншої особи, зобов`язані до подання позовної заяви надіслати учасникам справи її копію та копії доданих до неї документів листом з описом вкладення. Таке надсилання може здійснюватися в електронній формі через електронний кабінет з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу (частина 1 статті 172 Господарського процесуального кодексу України).

Разом з тим, слід зазначити про те, що порядок надання послуг поштового зв`язку, права та обов`язки операторів поштового зв`язку і користувачів послуг поштового зв`язку визначають Правила надання послуг поштового зв`язку, затверджені постановою Кабінету Міністрів України № 270 від 05.03.2009 (далі - Правила).

Так, вказаними Правилами унормовано, що належними доказами направлення відповідачеві копії позовної заяви і доданих до неї документів, є:

- примірник опису вкладень, із підписом працівника поштового зв`язку, що перевірив відповідність вкладення опису, та відбитком календарного штемпеля поштового повідомлення;

- розрахунковий документ (касовий чек, розрахункова квитанція), що підтверджує надання послуг поштового зв`язку.

Доказів направлення на адресу Товариства з обмеженою відповідальністю "Фаворит-2Д" позовної заяви б/н від 04.02.2025 з додатками до суду не надано.

Враховуючи викладене, позовна заява подана позивачами без додержання вимог статей 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України.

Згідно з частиною першою статті 174 Господарського процесуального кодексу України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Керуючись ст.ст. 174, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Садовий" залишити без руху.

2. Позивачу протягом десяти днів з дня вручення ухвали суду усунути недоліки позовної заяви, а саме:

- надати докази часткової оплати за спожиті відповідачем у період з червня 2011 по грудень 2014 житлово-комунальні послуги;

- надати письмові пояснення щодо підстав для нарахування (включення у рахунки) послуг охорони, компенсації податку на землю, компенсації за вивезення ТПВ, за ТО котельної, за електроенергію котельної (на вказані у рахунках суми);

- надати письмові пояснення щодо підстав для нарахування (включення у рахунки) вартості послуг з обслуговування нежитлових приміщень та паркінгу за різними тарифами;

- надати докази направлення на адресу Товариства з обмеженою відповідальністю "Фаворит-2Д" позовної заяви б/н від 04.02.2025 з додатками.

3. Роз`яснити Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Садовий", що у випадку невиконання позивачем вимог суду про усунення недоліків позовної заяви у встановлений судом строк, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання - 30.04.2025 й оскарженню не підлягає.

Суддя І.Ф. Мельниченко