ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі

01 травня 2025 р. м. Рівне Справа № 918/373/25

Господарський суд Рівненської області у складі головуючої судді Бережнюк В.В., розглянувши матеріали справи

за позовом Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради

до відповідача Комунального підприємства "Рівнекнига" Рівненської обласної ради

про звільнення нежитлового приміщення шляхом виселення

ВСТАНОВИВ:

Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради звернулося до Господарського суду Рівненської області з позовом до Комунального підприємства "Рівнекнига" Рівненської обласної ради, у якому просить суд зобов`язати відповідача звільнити нежитлові приміщення першого поверху п`ятиповерхової будівлі площею 173, 1 м.кв. (приміщення № 1-8 будівлі за літ "А5"» згідно з технічним паспортом від 25.06.1998, виготовленим КП "Рівненське міське бюро технічної інвентаризації") за адресою: м. Рівне, вул. Соборна, 57, шляхом виселення та передати по акту приймання-передачі Управлінню комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що між сторонами спору було укладено Договір оренди нежитлового приміщення № 1791, за умовами якого Орендодавець передав, а Орендар прийняв в строкове платне користування нежитлове приміщення для здійснення книжкової торгівлі і торгівлі шкільним приладдям на вул. Соборній, 57, загальною площею 173,1 м.кв. Станом на 01.04.2025 року заборгованість з орендної плати становила 46308,52 грн. Крім того, орендар порушив договірні зобов`язання, закріплені в пункті 7.1 договору в редакції від 21.05.2021, не застрахував орендоване майно та не надав орендодавцю копії підтверджуючих документів на предмет зазначеного. 01 листопада 2024 року Позивач надіслав на адресу Відповідача претензію № 08-611/24 з вимогою усунути вказані вище порушення та сплатити заборгованість з орендної плати в розмірі 26165,25 грн., яка мала місце на дату виставлення претензії. Відповідач погасив заборгованість, однак надалі знову припинив сплачувати орендну плату у встановлені договором строки. Враховуючи наявність зазначених вище порушень у виконанні договірних зобов`язань Орендарем, Орендодавець скористався правом на дострокове розірвання договору оренди на умовах, які закріплені в підпункті 11.6.4 пункту 11.6; підпункті 11.7.1 пункту 11.7; пункті 11.8 договору в редакції від 21.05.2021. Відповідачем не виконано свого зобов`язання, закріпленого в Договорі оренди, - не передано майно з оренди за відповідним актом прийому-передачі після припинення Договору оренди, внаслідок чого Позивач звертається до суду з цією заявою.

Розглянувши матеріали позовної заяви, суд визнав подані матеріали такими, що відповідають вимогам ст. ст. 162, 164, 172 ГПК України і є достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі та розгляду справи за правилами загального позовного провадження

Керуючись статтями 176, 234 та 235 ГПК України, господарський суд, -

ПОСТАНОВИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче судове засідання призначити на "29" травня 2025 р. на 10:30 год.

4. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Рівненської області за адресою: м. Рівне, вул. Давидюка Тараса, 26-А, в залі судових засідань №09.

5. Запропонувати сторонам подати суду у строк до 27 травня 2025 року:

а) позивачу : будь-які додаткові докази в обгрунтування позовних вимог (у разі їх наявності);

б) відповідачу : відповідно до ст. 165 Господарського процесуального кодексу України відзив на позовну заяву і всі докази (які можливо доставити до суду), що підтверджують заперечення проти позову (у разі їх наявності); докази направлення відзиву позивачу.

в) позивачу: відповідно до ст. 166 ГПК України подати відповідь на відзив у 5-денний строк з дня отримання відзиву.

6. Суд звертає увагу сторін що подання доказів у справі здійснюється відповідно до ст.80 ГПК України.

7. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

8. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://rv.arbitr.gov.ua/sud5019/.

Суддя Бережнюк В.В.