ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"24" квітня 2025 р. м. Київ Справа № 911/1271/25

Суддя Христенко О.О., розглянувши матеріали

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Довіра Ріелті, м. Київ

до Товариства з обмеженою відповідальністю Ді Сі Ейч Рітейлхаб, м. Київ

про витребування майна з чужого незаконного володіння

Встановив:

До Господарського суду Київської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю Довіра Ріелті б/н від 08.04.2025 (вх. № суду 5463 від 09.04.2025) до Товариства з обмеженою відповідальністю Ді Сі Ейч Рітейлхаб про витребування майна з чужого незаконного володіння.

У заяві 1, доданій до позовної заяви, посилаючись на ст. 90 Господарського процесуального кодексу України, позивачем вказано перелік запитань до відповідача, що мають значення для розгляду справи:

1) У якої юридичної чи фізичної особи ТОВ «ДІ СІ ЕЙЧ РІТЕЙЛХАБ» придбало за договором купівлі-продажу від 21 грудня 2021 року №2604 земельну ділянку, загальною плошею 3,9618 га, кадастровий номер: :09:001:0026? Для підтвердження даної обставини, прошу надати копію цього договору з додатками.

2) Чи здійснило ТОВ «ДІ СІ ЕЙЧ РІТЕЙЛХАБ» оплату за договором купівлі-продажу від 21 грудня 2021 року №2604? Якщо так, то прошу надати до суду та заявнику докази здійснення такої оплати.

3) Чи є в наявності у ТОВ «ДІ СІ ЕЙЧ РІТЕЙЛХАБ» Державний акт на право власності на земельну ділянку, загальною площею 3,9618 га, кадастровий номер: :09:001:0026? Якщо так, то прошу надати до суду та заявнику його копію та пред?явити його оригінал для огляду судом.

4) Чи здійснювало ТОВ «ДІ СІ ЕЙЧ РІТЕЙЛХАБ» будь-які дії щодо поділу чи об?єднання земельної ділянки, загальною площею 3,9618 га, кадастровий номер: :09:001:0026? Якщо так, то прошу надати до суду та заявнику копії відповідних документів та пред?явити їх оригінали для огляду судом.

5) Чи здійснювало ТОВ «ДІ СІ ЕЙЧ РІТЕЙЛХАБ» будь-які проектні роботи щодо здійснення будівельних робіт на земельній ділянці, загальною площею 3,9618 га, кадастровий номер: :09:001:0026? Якщо так, то прошу надати до суду та заявнику копії відповідних документів та пред?явити їх оригінали для огляду.

6) Чи здійснювало ТОВ «ДІ СІ ЕЙЧ РІТЕЙЛХАБ» будь-які будівельні роботи на земельній ділянці площею 3,9618 га, кадастровий номер: :09:001:0026? Якщо так, то прошу надати до суду та заявнику відповідні докази.

7) Чи здійснювало ТОВ «ДІ СІ ЕЙЧ РІТЕЙЛХАБ» оплату податку на землю у період з 21 грудня 2021 року по час надання відповіді на запитання? Якщо так, то прошу надати до суду та заявнику докази здійснення такої оплати.

8) Яка юридична та/або фізична особа є власником чи власниками ТОВ «ДІ СІ ЕЙЧ РІТЕЙЛХАБ» з 04 червня 2021 року по даний час ?

9) Чи має ТОВ «ДІ СІ ЕЙЧ РІТЕЙЛХАБ» здійснювати відчуження земельної ділянки, загальною площею 3,9618 га, кадастровий номер: :09:001:0026?

10) Чи знаходиться земельна ділянка, загальною площею 3,9618 га, кадастровий номер: :09:001:0026 в іпотеці, заставі, в оренді, спільної діяльності, тощо?

Частинами першою та другою статті 90 Господарського процесуального кодексуУкраїни визначено, що учасник справи має право поставити в першій заяві по суті справи або у додатку до неї не більше десяти запитань іншому учаснику справи про обставини, що мають значення для справи. Учасник справи, якому поставлено питання іншим учасником справи, зобов`язаний надати вичерпну відповідь окремо на кожне питання по суті. На запитання до учасника справи, який є юридичною особою, відповіді надає її керівник або інша посадова особа за його дорученням.

Відповідно до частин третьої та четвертої статті 90 Господарського процесуального кодексу України, відповіді на запитання подаються до суду учасником справи - фізичною особою, керівником або іншою посадовою особою юридичної особи у формі заяви свідка не пізніше як за п`ять днів до підготовчого засідання, а у справі, що розглядається в порядку спрощеного провадження, - за п`ять днів до першого судового засідання. Копія такої заяви свідка у той самий строк надсилається учаснику справи, який поставив письмові запитання. Якщо поставлене запитання пов`язане з наданням доказів, що підтверджують відповідні обставини, учасник справи разом із заявою свідка надає такі докази.

Згідно ч.5 ст. 90 Господарського процесуального кодексу України учасник справи має право відмовитися від надання відповіді на поставлені запитання: 1) з підстав, визначених статями 67, 68 цього Кодексу; 2) якщо поставлене запитання не стосується обставин, що мають значення для справи; 3) якщо учасником справи поставлено більше десяти запитань.

Як передбачено ч. 6 ст. 90 Господарського процесуального кодексу України, за наявності підстав для відмови від відповіді учасник справи повинен повідомити про відмову іншого учасника та суд у строк для надання відповіді на запитання. Суд за клопотанням іншого учасника справи може визнати підстави для відмови відсутніми та зобов`язати учасника справи надати відповідь.

Ознайомившись з переліком запитань, суд зауважує про необхідність надання відповідачем відповідей на питання, які викладені Товариством з обмеженою відповідальністю Довіра Ріелті, або відповідні пояснення про відмову від надання відповідей, за наявності підстав, передбачених ч.5 ст.90 Господарського процесуального кодексу України.

Згідно ч. 1 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Керуючись ст. ст. 90, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

Постановив:

1.Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у даній справі.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на «21» травня 2025 р. о 10:50. Підготовче засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Київської області (м. Київ, вул. С. Петлюри, 16/108).

4. Зобов`язати відповідача надати відзив на позов з документальним обґрунтуванням його висновку, докази надіслання іншій стороні надати суду. Встановити строк для подання відповідачем відзиву на позов до 19.05.2025 р.

5. Зобов`язати відповідача в строк до 19.05.2025 надати відповіді на питання:

1) У якої юридичної чи фізичної особи ТОВ «ДІ СІ ЕЙЧ РІТЕЙЛХАБ» придбало за договором купівлі-продажу від 21 грудня 2021 року №2604 земельну ділянку, загальною плошею 3,9618 га, кадастровий номер: :09:001:0026? Для підтвердження даної обставини, прошу надати копію цього договору з додатками.

2) Чи здійснило ТОВ «ДІ СІ ЕЙЧ РІТЕЙЛХАБ» оплату за договором купівлі-продажу від 21 грудня 2021 року №2604? Якщо так, то прошу надати до суду та заявнику докази здійснення такої оплати.

3) Чи є в наявності у ТОВ «ДІ СІ ЕЙЧ РІТЕЙЛХАБ» Державний акт на право власності на земельну ділянку, загальною площею 3,9618 га, кадастровий номер: :09:001:0026? Якщо так, то прошу надати до суду та заявнику його копію та пред?явити його оригінал для огляду судом.

4) Чи здійснювало ТОВ «ДІ СІ ЕЙЧ РІТЕЙЛХАБ» будь-які дії щодо поділу чи об?єднання земельної ділянки, загальною площею 3,9618 га, кадастровий номер: :09:001:0026? Якщо так, то прошу надати до суду та заявнику копії відповідних документів та пред?явити їх оригінали для огляду судом.

5) Чи здійснювало ТОВ «ДІ СІ ЕЙЧ РІТЕЙЛХАБ» будь-які проектні роботи щодо здійснення будівельних робіт на земельній ділянці, загальною площею 3,9618 га, кадастровий номер: :09:001:0026? Якщо так, то прошу надати до суду та заявнику копії відповідних документів та пред?явити їх оригінали для огляду.

6) Чи здійснювало ТОВ «ДІ СІ ЕЙЧ РІТЕЙЛХАБ» будь-які будівельні роботи на земельній ділянці площею 3,9618 га, кадастровий номер: :09:001:0026? Якщо так, то прошу надати до суду та заявнику відповідні докази.

7) Чи здійснювало ТОВ «ДІ СІ ЕЙЧ РІТЕЙЛХАБ» оплату податку на землю у період з 21 грудня 2021 року по час надання відповіді на запитання? Якщо так, то прошу надати до суду та заявнику докази здійснення такої оплати.

8) Яка юридична та/або фізична особа є власником чи власниками ТОВ «ДІ СІ ЕЙЧ РІТЕЙЛХАБ» з 04 червня 2021 року по даний час ?

9) Чи має ТОВ «ДІ СІ ЕЙЧ РІТЕЙЛХАБ» здійснювати відчуження земельної ділянки, загальною площею 3,9618 га, кадастровий номер: :09:001:0026?

10) Чи знаходиться земельна ділянка, загальною площею 3,9618 га, кадастровий номер: :09:001:0026 в іпотеці, заставі, в оренді, спільної діяльності, тощо?

6. Повноваження представників сторін мають бути підтверджені довіреністю, оформленою в установленому порядку (засвідченою нотаріально або, якщо довіреність видає юридична особа - підписом її керівника з прикладенням печатки цієї організації). У разі представництва інтересів сторони безпосередньо її керівником або засновниками - наказ, рішення, розпорядження, протокол тощо (або засвідчені належним чином витяги з них), які підтверджують їх призначення або обрання.

7. Інформацію по справі сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

8. Витребувані документи та письмові пояснення по справі подаються з супровідним листом через канцелярію Господарського суду Київської області.

Ухвала господарського суду набирає законної сили в порядку статті 235 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалу підписано -24.04.2025.

Суддя О.О. Христенко