СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

02 травня 2025 року м. Харків Справа № 922/1119/23

Східний апеляційний господарський суд у складі судді-доповідача: Плахова О.В.,

розглянувши заяву 1-го відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "ДАК-БУД" про участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції з розгляду апеляційної скарги заступника керівника Харківської обласної прокуратури, м.Харків, (вх.№662 Х/1) на рішення господарського суду Харківської області від 20.02.2025 у справі №922/1119/23 (суддя Буракова О.М., ухвалене в м.Харків, дата складення повного тексту 03.03.2025)

за позовом: керівника Слобідської окружної прокуратури міста Харкова Харківської області в інтересах держави в особі: Харківської міської ради, м.Харків,

до 1-го відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "ДАК-БУД", м.Харків,

до 2-го відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "УКР-БУД 23", м.Суми,

до 3-го відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю ПРОФ-ГРУП Х, м.Харків,

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Луценко Вікторії Сергіївни, м. Харків, приватного нотаріуса Бакумової Алли Валентинівни, м. Харків,

про визнання договору купівлі-продажу недійсним та скасування рішень приватного нотаріуса,-

ВСТАНОВИВ:

Керівник Слобідської окружної прокуратури міста Харкова Харківської області в інтересах держави в особі Харківської міської ради звернувся до господарського суду Харківської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю ДАК-БУД, Товариства з обмеженою відповідальністю УКР-БУД 23, в якому просив суд:

- визнати недійсним договір купівлі-продажу від 20.01.2023, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю ДАК-БУД та Товариством з обмеженою відповідальністю УКР-БУД 23, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Луценко В.С. і зареєстрований в реєстрі за № 133;

- скасувати рішення приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Луценко Вікторії Сергіївни індексний номер рішення: 66154532 від 20.01.2023, яким внесено запис щодо реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю УКР-БУД 23 на об`єкт нерухомого майна 120 з одночасним припиненням права власності;

- скасувати рішення приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Луценко Вікторії Сергіївни індексний номер рішення: 66154215 від 20.01.2023, яким внесено запис щодо реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю УКР-БУД 23 на об`єкт нерухомого майна 120 з одночасним припиненням права власності.

01.07.2024 керівником Слобідської окружної прокуратури міста Харкова Харківської області подано до господарського суду Харківської області заяву про зміну предмету позову, в які прокурор просив суд:

- визнати недійсним договір купівлі-продажу від 03.07.2023, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю УКР-БУД 23 та Товариством з обмеженою відповідальністю ПРОФ-ГРУП Х, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Бакумовою А.В. і зареєстрований в реєстрі за № 700;

- скасувати рішення приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Бакумової Алли Валентинівни індексний номер рішення: 68282674 від 03.07.2023, яким внесено запис щодо реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю ПРОФ-ГРУП Х на об`єкт нерухомого майна 120 з одночасним припиненням права власності;

- скасувати рішення приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Бакумової Алли Валентинівни індексний номер рішення: 68283277 від 03.07.2023, яким внесено запис щодо реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю ПРОФ-ГРУП Х на об`єкт нерухомого майна 120 з одночасним припиненням права власності;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу від 20.01.2023, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю ДАК-БУД та Товариством з обмеженою відповідальністю УКР-БУД 23, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Луценко В.С. і зареєстрований в реєстрі за № 133;

- скасувати рішення приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Луценко Вікторії Сергіївни індексний номер рішення: 66154532 від 20.01.2023, яким внесено запис щодо реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю УКР-БУД 23 на об`єкт нерухомого майна 120 з одночасним припиненням права власності;

- скасувати рішення приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Луценко Вікторії Сергіївни індексний номер рішення: 66154215 від 20.01.2023, яким внесено запис щодо реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю УКР-БУД 23 на об`єкт нерухомого майна 120 з одночасним припиненням права власності;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю ПРОФ-ГРУП Х повернути, а Товариство з обмеженою відповідальністю ДАК-БУД прийняти нежитлові приміщення № 1-:-5 в літ. А'-1, площею 121,6 кв.м., які розташовані за адресою: м. Харків, проспект Героїв Харкова (колишній Московський), 20 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120);

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю ПРОФГРУП Х повернути, а Товариство з обмеженою відповідальністю ДАК-БУД прийняти нежитлову будівлю літ. "А-1", площею 1693.1 кв.м., яка розташована за адресою: м. Харків, проспект Героїв Харкова (колишній Московський), 20 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120).

Рішенням господарського суду Харківської області від 20.02.2025 у справі №922/1119/23 відмовлено в задоволенні позовних вимог керівника Слобідської окружної прокуратури міста Харкова Харківської області до Товариства з обмеженою відповідальністю ДАК-БУД; відмовлено в задоволенні позовних вимог керівника Слобідської окружної прокуратури міста Харкова Харківської області до Товариства з обмеженою відповідальністю УКР-БУД 23; відмовлено в задоволенні позовних вимог керівника Слобідської окружної прокуратури міста Харкова Харківської області до Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРОФ-ГРУП Х".

Заступник керівника Харківської обласної прокуратури з рішенням господарського суду першої інстанції не погодився та звернувся до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить суд скасувати рішення господарського суду Харківської області від 20.02.2025 у справі №922/1119/23 та прийняти нове рішення, яким позов задовольнити повністю.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 26.03.2025 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою заступника керівника Харківської обласної прокуратури на рішення господарського суду Харківської області від 20.02.2025 у справі №922/1119/23; встановлено сторонам у справі строк для подання відзиву на апеляційну скаргу - протягом 15 днів (з урахуванням вимог ст.263 Господарського процесуального кодексу України) з дня вручення даної ухвали; встановлено сторонам у справі строк для подання заяв і клопотань - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали; призначено справу до розгляду на 23.04.2025 об 11:00годині.

23.04.2025 3-им відповідачем - Товариством з обмеженою відповідальністю ПРОФ-ГРУП Х подано до апеляційного господарського суду заяву (вх.№5077), в якій просить суд зупинити провадження за апеляційною скаргою заступника керівника Харківської обласної прокуратури на рішення господарського суду Харківської області від 20.02.2025 у справі №922/1119/23 до вирішення справи №922/586/22 Східним апеляційним господарським судом; розгляд клопотання просить проводити без його представника та наполягає на його задоволенні.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 23.04.2025 оголошено в судовому засіданні перерву до 07.05.2025 о 12:00год.

30.04.2025 1-им відповідачем - Товариством з обмеженою відповідальністю "ДАК-БУД" подано до апеляційного господарського суду клопотання про участь у всіх судових засіданнях у даній справі в режимі відеоконференції, поза межами приміщення суду за допомогою програмного забезпечення підсистеми "Електронний суд".

Відповідно до статті 197 Господарського процесуального кодексу України учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості.

Суддя - доповідач, розглянувши подану заяву, вважає за можливе задовольнити її та забезпечити представнику 1-го відповідача в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Керуючись статтями 197, 234, 281 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

УХВАЛИВ:

1.Заяву 1-го відповідача - Товариством з обмеженою відповідальністю "ДАК-БУД" про участь у судовому засіданні на 07.05.2025 об 11:00 год. у справі №922/1119/23 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду задовольнити. Провести судове засідання в режимі відеоконференції за допомогою програмного забезпечення підсистеми "Електронний суд". Для участі в судовому засіданні у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду учасникам справи необхідно використовувати комп`ютерну техніку або смартфони з доступом до мережі "Інтернет", які дозволяють передавати аудіосигнал та відеозображення.

2.Роз`яснити заявнику, що для участі у судовому засіданні у режимі відеоконференції він зобов`язаний зайти та авторизуватися в системі відеоконференцзв`язку за 10 хвилин до початку судового засідання; активувати технічні засоби (мікрофон, навушники, камеру) та перевірити їх працездатність шляхом тестування за допомогою системи; очікувати запрошення секретаря судового засідання до участі в судовому засіданні.

3. Попередити, що відповідно до частини 5 статті 197 Господарського процесуального кодексу України ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву.

Суддя О.В. Плахов