СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

24 квітня 2025 року м. Харків Справа № 917/1597/19(917/682/22)

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючий суддя Сгара Е.В., суддя Гетьман Р.А., суддя Склярук О.І.

при секретарі судового засідання Ламановій А.В.

за участю представників сторін:

від прокуратури: Ногіна О.М., службове посвідчення №072833 від 01.03.2023

від позивача: Дзюбло О.І., довіреність від 25.08.2024, витяг з ЄДР

арбітражний керуючий: не з`явився

від третьої особи-1: Мельніченко І.С. довіреність від 04.07.2024, витяг з ЄДР

від третьої особи-2: не з`явився

розглянувши апеляційні скарги Заступника керівника Полтавської обласної прокуратури, м.Полтава (вх.2741П), Полтавської міської ради, м.Полтава (вх.2761П/1) та Управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Полтавської міської ради, м.Полтава (вх.2749П/1)

на рішення Господарського суду Полтавської області від 23.10.2024 (повний текст складено 31.10.2024) у справі №917/1597/19 (917/682/22) (суддя Ореховська О.О.)

за позовом Керівника Полтавської окружної прокуратури Полтавської області, м. Полтава в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах - Полтавської міської ради, м. Полтава

до відповідачів:

1.Комунального підприємства "Полтавська міська шляхово-експлуатаційна дільниця" Полтавської міської ради, м. Полтава

2.Товариства з обмеженою відповідальністю "Техдор", м. Харків

3.Товариства з обмеженою відповідальністю "Технобуд-дор", м. Харків

третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Управління майном комунальної власності міста, м. Полтава

третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Полтавської міської ради

про визнання договорів оренди комунального майна недійсними, повернення майна

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційні скарги Заступника керівника Полтавської обласної прокуратури, Полтавської міської ради та Управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Полтавської міської ради на рішення Господарського суду Полтавської області від 23.10.2024 у справі №917/1597/19 (917/682/22) задовольнити.

Рішення Господарського суду Полтавської області від 23.10.2024 у справі №917/1597/19 (917/682/22) - скасувати.

Позовні вимоги - задовольнити.

Визнати недійсним договір оренди комунального майна №2019.09.06 від 06.09.2019 про передачу в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю Техдор (61054, місто Харків, вулиця Академіка Павлова, будинок, 120, ) виробничих будівель гаражів Н-1 КП "ПМШЕД" ПМР загальною площею 342,2 м2, розташованих за адресою: м.Полтава, вул. П.Дорошенка, 2а.

Визнати недійсним договір оренди комунального майна №2019.09.06/1 від 06.09.2019 про передачу в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю Техдор (61054, місто Харків, вулиця Академіка Павлова, будинок, 120, ) гаражу на 4 автомашини О-1, гаражу на сім боксів Р-1, естакади №20, асфальтового покриття 3600 м2, майданчику засипаного гранвідсівом та піском 2150 м2 КП "ПМШЕД" ПМР, розташованих за адресою: м.Полтава, вул. П.Дорошенка, 2а.

Визнати недійсним договір оренди комунального майна №2019.09.06/2 від 06.09.2019 про передачу в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю Техдор (61054, місто Харків, вулиця Академіка Павлова, будинок, 120, ) виробничих будівель КП "ПМШЕД" ПМР (цеху, гаража, складів) загальною площею 769,4 м2, розташованих за адресою: м.Полтава, вул. П.Дорошенка, 2а.

Визнати недійсним договір оренди комунального майна №2019.09.06/3 від 06.09.2019 про передачу в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю Технобуд-дор (61105, місто Харків, вулиця Киргизька, будинок, 19, ) контори, червоного куточку, побутової кімнати, столової А-1 площею 569,3 м2, приміщення ГРП літерою Е-1 площею 22,1 м2, трансформаторної підстанції В-1 площею 86,0 м2, залізничної колії №1 площею 700 м2, ваги на 40 т, приміщення вагової, медичного кабінету И-1 площею 205,5 м2, площадки площею 1067,5 м2, площадки №52 площею 2558,0 м2, будівлі прохідної 3-1 площею 24,9 м2, ємкість №5 площею 24,9 м2, ємкість №6 площею 12,0 м2, ємкість №7 площею 25,0 м2, ємкість №8 площею 25,0 м2, Змішувача ДС-158, Змішувача ДС-117, частини приміщення майстерні №20 площею 95,0 м2, розташованих за адресою: м.Полтава, вул. П.Дорошенка, 2а;

Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Техдор" (61054, місто Харків, вулиця Академіка Павлова, будинок, 120, ) повернути Полтавській міській раді (36000, місто Полтава, вулиця Соборності, будинок, 36, ) виробничі будівлі гаражі Н-1 КП "ПМШЕД" ПМР загальною площею 342,2 м2, гараж на 4 автомашини О-1, гараж на сім боксів Р-1, естакаду №20, асфальтове покриття 3 600 м2, майданчик засипаний гранвідсівом та піском 2 150 м2, виробничі будівлі (цеха, гаражі, склади) загальною площею 769,4 м2, розташовані за адресою: вул. Петра Дорошенка, 2е, м.Полтава;

Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Технобуд-дор" (61105, місто Харків, вулиця Киргизька, будинок, 19, ) повернути Полтавській міській раді (36000, місто Полтава, вулиця Соборності, будинок, 36, ) контору, червоний куточок, побутову кімнату, столову А-1 площею 596,3 м2; приміщення ГРП літера Е-1 площею 22,1 м2; трансформаторну підстанцію В-1 площею 86,0 м2, залізничну колію № 1 площею 700 м2, ваги на 40 т, приміщення вагової, медичний кабінет И-1 площею 205,5 м2, площадку №51 площею 1067,5 м2, площадку № 52 площею 2558,0 м2, будівлю прохідної З-1 площею 24,9 м2, ємкість № 5 площею 24,9 м2, ємкість №6 площею 12,0 м2 , ємкість № 7 площею 25,0 м2, ємкість № 8 площею 25,0 м2, Змішувач ДС-158, Змішувач ДС-117, частину приміщення майстерні №20 площею 95,0 м2 розташовані за адресою: вул. Петра Дорошенка, 2е, м. Полтава.

Стягнути з Комунального підприємства "Полтавська міська шляхово-експлуатаційна дільниця" Полтавської міської ради (36002, Україна, Полтавська обл., місто Полтава, провулок Гончарова, будинок, 17, ) на користь Полтавської обласної прокуратури (36000, місто Полтава, вулиця 1100-річчя Полтави, будинок, 7, ; реєстраційний рахунок №UA0006160, банк ДКСУ м. Київ) судовий збір за подання позовної заяви в розмірі 14886,00 грн.

Стягнути з Комунального підприємства "Полтавська міська шляхово-експлуатаційна дільниця" Полтавської міської ради (36002, Україна, Полтавська обл., місто Полтава, провулок Гончарова, будинок, 17, ) на користь Полтавської обласної прокуратури (36000, місто Полтава, вулиця 1100-річчя Полтави, будинок, 7, ; реєстраційний рахунок №UA0006160, банк ДКСУ м. Київ) судовий збір за подання апеляційної скарги в розмірі 22329,00 грн.

Стягнути з Комунального підприємства "Полтавська міська шляхово-експлуатаційна дільниця" Полтавської міської ради (36002, Україна, Полтавська обл., місто Полтава, провулок Гончарова, будинок, 17, ) на користь Полтавської міської ради (36000, місто Полтава, вулиця Соборності, будинок, 36, ) судовий збір за подання апеляційної скарги в розмірі 22329,00 грн.

Стягнути з Комунального підприємства "Полтавська міська шляхово-експлуатаційна дільниця" Полтавської міської ради (36002, Україна, Полтавська обл., місто Полтава, провулок Гончарова, будинок, 17, ) на користь Управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Полтавської міської ради (36020, місто Полтава, вулиця Стрітенська, будинок, 19, ) судовий збір за подання апеляційної скарги в розмірі 17863,20 грн.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття. Порядок та строки оскарження в касаційному порядку встановлені статтями 286-289 ГПК України.

Головуючий суддя Е.В. Сгара

Суддя Р.А Гетьман

Суддя О.І. Склярук

Повний текст постанови буде складено протягом десяти днів.