РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.04.2025Справа № 910/13430/24

Господарський суд міста Києва у складі головуючого судді Головіної К. І., при секретарі судового засідання Олексюк О. В., розглянувши у порядку загального позовного провадження господарську справу

за позовом Державної установи «Центр обслуговування підрозділів Міністерства внутрішніх справ України»

до Державного підприємства Міністерства внутрішніх справ України «Аптека»

про стягнення 97 930,34 грн

за участю представників:

від позивача: Борисенко А.В.

від відповідача: не з`явився

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду міста Києва звернулася Державна установа «Центр обслуговування підрозділів Міністерства внутрішніх справ України» (далі - ДУ «ЦОП МВС України», позивач) до Державного підприємства Міністерства внутрішніх справ України «Аптека» (далі - ДП «Аптека», відповідач) про стягнення заборгованості в сумі 97 930,34 грн за договором оренди нерухомого майна № 9204 від 22.12.2022 та угодами про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання нерухомого майна та надання комунальних послуг.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем своїх зобов`язань за договором оренди № 9204 від 22.12.2022 в частині належної сплати орендних платежів, а також за договорами відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна № 57 від 07.02.2023 та № 66 від 31.01.2024 в частині здійснення платежів за утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг, внаслідок чого у відповідача виникла заборгованість.

У позові ДУ «ЦОП МВС України» просить стягнути з ДП «Аптека» заборгованість з орендної плати за договором оренди № 9204 від 22.12.2022 в сумі 15426,22 грн; заборгованість за утримання орендованого нерухомого майна за договором відшкодування на 2023 рік № 57 від 07.02.2023 у сумі 17 048,59 грн та пеню в сумі 973,85 грн; заборгованість за утримання орендованого нерухомого майна за договором відшкодування на 2024 рік № 66 від 31.01.2024 в сумі 60 690,31 грн та пеню в сумі 2 477,50 грн.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.11.2024 за вказаним позовом було відкрите провадження, розгляд справи вирішено здійснювати у порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання, сторонам надана можливість реалізувати свої процесуальні права та обов`язки.

Відповідач належним чином повідомлений про розгляд справи, у строк, визначений законом, відзиву не надав, його позиція щодо заявлених вимог суду невідома. Згідно з ч. 9 ст. 165 ГПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи. Ураховуючи, що відповідач не скористався наданим йому правом у межах визначеного законом процесуального строку на подання відзиву, суд дійшов висновку про можливість вирішення спору за відсутності відзиву відповідача.

Ухвалою Господарського суду міста Києва, занесеною до протоколу судового засідання від 11.02.2025, підготовче провадження у справі було закрите, справу призначено до судового розгляду по суті.

Під час розгляду справи представник позивача заявлені вимоги підтримав та обґрунтував, просив їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання для розгляду справи не з`явився, належним чином був повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, клопотань про відкладення або про розгляд справи без його участі до суду не подав. За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу без участі представника відповідача, враховуючи положення ч. 3 ст. 202 ГПК України, за змістом яких суд розглядає справу за відсутності учасника справи у разі його неявки в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин неявки.

Отже, розглянувши позовні вимоги, заслухавши пояснення представника позивача та дослідивши наявні у матеріалах справи докази, суд дійшов висновку, що позов Державної установи «Центр обслуговування підрозділів Міністерства внутрішніх справ України» підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Установлено, що 22.12.2022 між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по місту Києву (орендодавець), Державним підприємством Міністерства внутрішніх справ України «Аптека» (орендар) та Державною установою «Центр обслуговування підрозділів Міністерства внутрішніх справ України» (балансоутримувач) був укладений договір оренди № 9204 (далі - договір оренди), за умовами якого орендодавець і балансоутримувач передають, а орендар приймає у строкове платне користування державне нерухоме майно, а саме - нежитлові приміщення, загальною площею 157.0 кв.м. на І поверсі адміністративної будівлі № 4 за адресою: м. Київ, вул. Богомольця, 10, балансовою залишковою вартістю, визначеною на підставі фінансової звітності балансоутримувача у сумі 26 410,86 грн.

Відповідно до п. 2.1 договору орендар вступає у строкове платне користування майном у день підписання акта приймання-передачі майна. Акт приймання-передачі підписуються між орендарем і балансоутримувачем одночасно з підписанням цього договору.

Пунктом 3.1 договору встановлено, що орендна плата становить суму 11 000 грн без ПДВ, що визначена у пункті 9 змінювних умов договору. Нарахування податку на додану вартість на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному законодавством. До складу орендної плати не входять витрати на утримання орендованого майна (комунальних послуг, послуг з управління об`єктом нерухомості, витрат на утримання прибудинкової території та місць загального користування, вартість послуг з ремонту і технічного обслуговування інженерною обладнання та внутрішньобудинкових мереж, ремонту будівлі, у тому числі: покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо), а також компенсація витрат балансоутримувача за користування земельною ділянкою. Орендар несе ці витрати на основі окремих договорів, укладених із балансоутримувачем та/або безпосередньо з постачальниками комунальних послуг в порядку, визначеному пунктом 6.5 цього договору.

За змістом п. 3.3 договору орендар сплачує орендну плату до державного бюджету та балансоутримувачу у такому співвідношенні: 50 відсотків орендної плати - балансоутримувачу, 50 відсотків орендної плати - державному бюджету, що визначено у пункті 16 змінюваних умов договору, щомісяця до 15 числа поточного місяця оренди.

Згідно з п. 3.4 договору орендар сплачує орендну плату на підставі рахунків балансоутримувача. Балансоутримувач виставляє рахунок на загальну суму орендної плати із зазначенням частини орендної плати, яка сплачується на рахунок балансоутримувача і частини орендної плати, яка сплачується до державного бюджету. Податок на додану вартість нараховується на загальну суму орендної плати. Орендар сплачує балансоутримувачу належну йому частину орендної плати разом із податком на додану вартість, нарахованим на загальну суму орендної плати. Балансоутримувач надсилає орендарю рахунок не пізніше ніж за п`ять робочих днів до дати платежу. Протягом п`яти робочих днів після закінчення поточного місяця оренди балансоутримувач передає орендарю акт виконаних робі і на надання орендних послуг разом із податковою накладною за умови реєстрації орендаря платником податку на додану вартість.

Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується орендодавцем (в частині, належній державному бюджету) та/або балансоутримувачем (в частині, належній балансоутримувачу). Орендодавець і балансоутримувач можуть за домовленістю звернутися із позовом про стягнення орендної плати та інших платежів за цим договором, за якими у орендаря є заборгованість, в інтересах відповідної сторони цього договору. Сторона, в інтересах якої подається позов, може компенсувати іншій стороні судові і інші витрати, пов`язані з поданням позову (п. 3.7 договору).

Відповідно до п. 12.1 договору цей договір укладено на період дії воєнного стану та 12 місяців після припинення чи скасування воєнного стану з дати набрання чинності цим договором. Строк оренди за ним договором починається з дати підписання акта приймання-передачі і закінчується датою припинення цього договору.

Матеріали справи свідчать, що за актом приймання-передачі в оренду нерухомого майна від 22.12.2022 балансоутримувач передав орендарю в строкове платне користування нерухоме майно, а саме - нежитлові приміщення загальною площею 157,0 кв.м на 1 поверсі адміністративної будівлі № 4 за адресою м. Київ, вул. Богомольця, 10.

У подальшому договором № 9204/01 від 05.03.2024 про внесення змін до договору оренди сторони домовилися зменшити загальну площу орендованого нерухомого майна до 73,6 кв.м. та встановили вартість місячної орендної плати в сумі 6 861,32 грн, починаючи з 05.03.2024.

Згідно з актом повернення з оренди нерухомого майна від 04.03.2024 орендар повернув, а балансоутримувач - з відома орендодавця прийняв зі строкового платного користування частину нерухомого майна, що належить до державного власності: нежитлові приміщення площею 83,4 кв.м. на першому поверсі адміністративної будівлі № 4, загальною площею 83,4 к.в.м., за адресою: м. Київ, вул. Богомольця, 10.

Також встановлено, що на виконання умов договору оренди між балансоутримувачем та орендарем був укладений договір № 57 від 07.02.2023 про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю (далі - договір відшкодування на 2023 рік).

Аналогічний договір між ДУ «ЦОП МВС України» та ДП «Аптека» був укладений на 2024 рік, а саме - договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг № 66 від 31.01.2024 (далі - договір відшкодування на 2024 рік).

За умовами п. 1.1 зазначених угод про відшкодування балансоутримувач сплачує за користування земельною ділянкою та зобов`язується у порядку та на умовах, передбачених цим договором, забезпечити утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг (водопостачання та водовідведення, теплопостачання, електропостачання) в приміщенні за адресою: м. Київ. вул. Богомольця. 10, яке перебуває в користуванні орендаря та складається з приміщень адміністративної будівлі № 4 загальною площею 157,0 кв. м., а орендар зобов`язується відшкодовувати витрати за користування земельною ділянкою, вартість утримання орендованого нерухомого майна та наданих комунальних послуг згідно діючих тарифів на дату розрахунку.

Відповідно до п. 1.2 угод про відшкодування орендар користується орендованим нерухомим майном на підставі договору оренди, укладеного з Регіональним відділенням Фонду державною майна України по м. Києву № 9204 від 22.12.2022.

Згідно з п. 2.1 договору відшкодування на 2023 рік очікувана ціна договору, виходячи із середньомісячних витрат, згідно з додатком № 1 до даного договору, становить 76 395,17 гри без ПДВ за розрахунковий період з 01.01.2023 по 31.12.2023, у тому числі: відшкодування за теплопостачання КEKB 2271 - 29 856,48 грн; відшкодування за водопостачання КЕКВ 2272 - 1 396,90 грн; відшкодування за водовідведення КEKB 2272 - 1 228,87 грн; відшкодування за постачання електричної енергії КЕКВ 2273 - 34 695,85 грн; відшкодування за розподіл електричної енергії KERB 2273 - 4 119,27 грн; відшкодування за користування земельною ділянкою KERB 2240 - 5 097,80 грн.

Пунктом 2.1 договору відшкодування на 2024 рік визначено, що очікувана ціна договору, виходячи із середньомісячних витрат, згідно з додатком № 1 до даного договору, становить 103 964,91 грн, без ПДВ за розрахунковий період з 01.01.2024 по 31.12.2024, у тому числі: відшкодування за теплопостачання КЕКВ 2271 - 44 099,71 грн; відшкодування за водопостачання КЕКВ 2272 - 1 253,80 грн; відшкодування за водовідведення КЕКВ 2272 - 1 103,05 грн; відшкодування за постачання електричної енергії КЕКВ 2273 - 46 445,38 грн; відшкодування за розподіл електричної енергії КЕКВ 2273 - 6 508,85 грн; відшкодування за користування земельною ділянкою КЕКВ 2240 - 4 554,12 грн.

Розмір щомісячної плати відшкодування витрат на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг встановлюється в залежності від фактичних витрат теплової енергії (пропорційно займаній площі), водопостачання та водовідведення (згідно норм водопостачання), електропостачання тощо (згідно розрахунків), за користування земельною ділянкою (відповідно до розміру нормативної грошової оцінки земельної ділянки) (п. 2.3 договорів відшкодування).

Пунктом 3.1 угод про відшкодування передбачено, що відшкодування витрат за користування земельною ділянкою та витрат на утримання орендованого нерухомого майна і наданих комунальних послуг проводяться орендарем щомісяця шляхом безготівкового переказу коштів на рахунок балансоутримувача, що вказаний у цьому договорі, не пізніше 25 числа місяця, наступного за звітним місяцем, на підставі підписаного уповноваженими представниками сторін акту про відшкодування витрат на утримання нерухомого майна та на підставі рахунку-фактури.

Відповідно до п. 3.2 угод про відшкодування балансоутримувач оформляє та направляє орендарю у двох примірниках підписаний акт та рахунок до 15 числа місяця, наступного за звітним, а орендар в строк до 20 числа місяця, наступного за звітним, за умови відсутності зауважень, підписує та повертає один примірник акту на адресу балансоутримувача. У разі виявлення недоліків в акті, орендар має письмово повідомити про це балансоутримувача в той самий строк.

На підставі п. 5.2.4 угод про відшкодування на 2023 та 2024 роки орендар зобов`язаний відшкодовувати витрати на утримання нерухомого майна на умовах та в порядку цього договору.

Ці угоди набирають чинності з дати їх підписання уповноваженими представниками сторін і діють: договір відшкодування на 2023 рік до 31.12.2023, договір відшкодування на 2024 рік - до 31.12.2024, а в частині взаєморозрахунків - до повного їх виконання сторонами (п. 10.1 угод).

Згідно з ч. 1, 2 статті 283 Господарського кодексу України (далі - ГК України) за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. У користування за договором оренди передається індивідуально визначене майно виробничо-технічного призначення (або цілісний майновий комплекс), що не втрачає у процесі використання своєї споживчої якості (неспоживна річ).

Об`єктом оренди можуть бути: державні та комунальні підприємства або їх структурні підрозділи як цілісні майнові комплекси, тобто господарські об`єкти із завершеним циклом виробництва продукції (робіт, послуг), відокремленою земельною ділянкою, на якій розміщений об`єкт, та автономними інженерними комунікаціями і системою енергопостачання; нерухоме майно (будівлі, споруди, приміщення); інше окреме індивідуально визначене майно виробничо-технічного призначення, що належить суб`єктам господарювання (ч. 3 статті 283 ГК України).

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язаний передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Частинами 1, 4 ст. 286 ГК України визначено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

У даному випадку, оскільки передане в оренду майно є державною власністю, то до спірних правовідносин також підлягають застосуванню положення Закону України "Про оренду державного та комунального майна".

Відповідно до ст. 2 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Згідно з ч. 1, 4 ст. 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендна плата встановлюється у грошовій формі і вноситься у строки, визначені договором. Орендар за користування об`єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків провадження господарської діяльності.

На підставі наведених приписів діючого законодавства та п. 3.3 договору оренди у відповідача виник обов`язок зі сплати балансоутримувачу (ДУ «ЦОП МВС України») 50 % розміру орендної плати, визначеної договором.

Матеріалів справи свідчать, що за період з травня по вересень 2024 року на виконання умов договору оренди сторони склали та підписали без зауважень акти про надання нерухомого майна у користування: № 9204/5 за травень 2024, № 92046/6 за червень 2024, № 9204/7 за липень 2024, № 9204/8 за серпень 2024, № 9204/9 за вересень 2024 на загальну суму 34 306,60 грн (з якої 17 153,30 грн - це 50%, що підлягає сплаті балансоутримувачу, тобто позивачу).

У той же час судом встановлено, що орендар умови договору зі своєчасної сплати орендних платежів за вказаний період виконав неналежним чином, про що свідчить підписаний сторонами акт звірки взаєморозрахунків за період з 01.11.2023 по 30.09.2024, у зв`язку з чим сума боргу відповідача зі сплати орендних платежів склала 15 426,22 грн (17 153,30 грн - 1 727,08 грн (частина боргу сплачена відповідачем за травень 2024 рік).

Окрім цього слід зазначити, що статтею 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" встановлено, що споживач зобов`язаний сплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

За змістом ст. 1, 14 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо- та електропостачанням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, встановленому законодавством. Ціни/тарифи на комунальні послуги та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій формуються і затверджуються органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування, відповідно до їхніх повноважень, визначених законом.

Отже, в силу закону та умов договорів про відшкодування, у відповідача також виник обов`язок зі сплати витрат балансоутримувача за користування об`єктом оренди.

Так, судом встановлено, що між орендарем та балансоутримувачем були складені та підписані акти надання послуг за угодами про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна, а саме: за договором відшкодування № 57 від 07.02.2023 - на загальну суму 17 048,59 та за договором відшкодування № 66 від 31.01.2024 - на загальну суму 60 690,31 грн.

Однак вказані витрати позивача на утримання майна, переданого у користування, відповідачем не відшкодовані, що підтверджується підписаним сторонами актом звірки взаєморозрахунків за період з 01.11.2023 по 30.09.2024.

Позивач неодноразово звертався до ДП «Аптека» з претензіями про сплату заборгованості (від 14.03.2024, від 10.05.2024, 08.08.2024), проте, відповіді та задоволення на свої вимоги не отримав.

Згідно зі ст. 193 ГК України суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Зазначене також кореспондується з нормами ст. ст. 525, 526 ЦК України.

Стаття 629 Цивільного кодексу України передбачає, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події. Якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов`язок у семиденний строк від дня пред`явлення вимоги, якщо обов`язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Відповідно до ч. 1 ст. 202 ГК України господарське зобов`язання припиняється, зокрема, виконанням, проведеним належним чином.

Оскільки відповідач доказів на підтвердження сплати орендних платежів за період з травня по вересень 2024 року, а також витрат на утримання майна, нарахованих за період з листопада по грудень 2023 року та з січня по вересень 2024 не надав, доводів позивача не спростував, суд дійшов висновку, що вимоги позивача про стягнення з ДП МВС «Аптека» заборгованості за договором оренди в сумі 15 426,22 грн, заборгованості на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг за договором відшкодування за 2023 рік у сумі 17 048,59 грн та за договором відшкодування за 2024 рік у сумі 60 690,31 грн є правомірними та такими, що підлягають задоволенню у заявлених позивачем розмірах.

Крім того позивачем нараховано до стягнення з відповідача пеню за договором оренди № 9204 від 22.12.2022 в сумі 1 313,87 грн, а також пеню за договором відшкодування за 2023 рік - у сумі 973,85 грн та за договором відшкодування за 2024 рік - у сумі 2 477,50 грн.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

Згідно зі ст. 1 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань" платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Стаття 3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань" передбачає, що розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Відповідно до частини 6 статті 232 Господарського кодексу України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов`язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов`язання мало бути виконано.

У пункті 3.8 договору оренди сторони передбачили, що на суму заборгованості орендаря із сплати орендної плати нараховується пеня в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення нарахування орендної плати.

Згідно з п. 7.1 угод про відшкодування при несвоєчасному внесенні плати, орендар сплачує на користь балансоутримувача пеню у розмірі облікової ставки НБУ, що діяла на момент нарахування, від несплаченої суми за кожен день прострочення.

Перевіривши наданий позивачем розрахунок пені за прострочення орендної плати, нарахованої за період з 16.05.2024 по 31.10.2024 за кожним актом окремо, суд встановив, що за травень 2024 сума боргу склала 1 703,58 грн, а не 3 430,66 грн, як зазначено позивачем у своєму розрахунку, тому стягненню буде підлягати пеня в сумі 1 246,83 грн, тобто у меншій сумі, ніж заявлено позивачем.

Щодо розрахунку пені за угодами про відшкодування за 2023 та 2024 роки, то суд дійшов висновку, що стягненню з відповідача підлягає пеня у заявлених позивачем розмірах: в сумі 973,85 грн - за договором відшкодування на 2023 рік та в сумі 2 477,50 грн - за договором відшкодування на 2024 рік.

Отже позов Державної установи «Центр обслуговування підрозділів Міністерства внутрішніх справ України» суд задовольняє частково.

Відповідно до ст. 129 ГПК України у разі часткового задоволення позову витрати по сплаті судового збору покладаються на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст. 73 - 79, 129, 236 - 238 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Державної установи «Центр обслуговування підрозділів Міністерства внутрішніх справ України» до Державного підприємства Міністерства внутрішніх справ України «Аптека» про стягнення 97 930,34 грн задовольнити частково.

Стягнути з Державного підприємства Міністерства внутрішніх справ України «Аптека» (01024, м. Київ, вул. Пилипа Орлика, буд. 18, ідентифікаційний код 25573033) на користь Державної установи «Центр обслуговування підрозділів Міністерства внутрішніх справ України» (04116, м. Київ, вул. Довнар-Запольського, буд. 8, ідентифікаційний код 14317108):

- заборгованість з орендної плати за договором оренди № 9204 від 22.12.2022 у сумі 15 426 (п`ятнадцять тисяч чотириста двадцять шість) грн 22 коп та пеню в сумі 1 246 (одна тисяча двісті сорок шість) грн 83 коп.;

- заборгованість за утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг за договором відшкодування на 2023 рік № 57 від 07.02.2023 у сумі 17 048 (сімнадцять тисяч сорок вісім) грн 59 коп. та пеню в сумі 973 (дев`ятсот сімдесят три) грн 85 коп.;

- заборгованість за утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг за договором відшкодування на 2024 рік № 66 від 31.01.2024 у сумі 60 690 (шістдесят тисяч шістсот дев`яносто) грн 31 коп. та пеню в сумі 2 477 (дві тисячі чотириста сімдесят сім) грн. 50 коп.;

- судовий збір у сумі 3 025 (три тисячі двадцять п`ять) грн. 92 коп.

У решті позовних вимог - відмовити.

Вступна та резолютивна частини рішення оголошені в судовому засіданні 22 квітня 2025 року.

Повне рішення складене 02 травня 2025 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до суду апеляційної інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 20-денний строк з дня складення повного рішення.

Суддя Головіна К.І.