УХВАЛА

м. Київ

25.04.2025Справа № 910/15294/24

Господарський суд міста Києва у складі судді Турчина С.О., розглянувши клопотання експерта Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України

у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Інком Рент"

до Громадської організації "Інвалідів по захисту їх прав і свобод"

про стягнення 3 552 641,01 грн

представники учасників процесу: не викликались.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Інком Рент" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Громадської організації "Інвалідів по захисту їх прав і свобод" про стягнення 3 552 641,01 грн.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що відповідач після припинення дії договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 113 від 06.08.2019, без достатньої правової підстави в період з 01.07.2023 по 31.10.2024 користувався нерухомим майном, у зв`язку з чим безпідставно, за рахунок власника цього майна, зберіг у себе грошові кошти в сумі 3 552 641,01 грн, які підлягають сплаті позивачу на підставі приписів ст. 1212 ЦК України.

Ухвалою від 17.12.2024 Господарським судом міста Києва прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі №910/15294/24, розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче провадження на 16.01.2024.

Протокольною ухвалою від 16.01.2025 суд долучив до матеріалів справи відзив на позов та відповідь на відзив.

У підготовчому засіданні 16.01.2025 суд постановив протокольну ухвалу про оголошення перерви у підготовчому засіданні до 30.01.2025.

Протокольною ухвалою від 30.01.2025 суд долучив до матеріалів справи пояснення позивача.

У підготовчому засіданні 30.01.2025 суд постановив протокольну ухвалу про продовження строку підготовчого провадження на 30 днів та оголосив перерву у підготовчому засіданні до 20.02.2025.

Ухвалою від 20.02.2025 Господарський суд міста Києва призначив у справі №910/15294/24 судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручив Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

21.04.2025 через засоби поштового зв`язку від Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надійшов лист №910/15294/24/1435/25 від 12.03.2025 щодо необхідності погодження строку проведення експертизи у строк понад 90 календарних днів, а також лист №910/15294/24/1435/25 від 12.03.2025, щодо направлення оригіналу рахунку за проведення судової оціночної-будівельної експертизи ТОВ "Інком Рент", а копію - до суду.

Ухвалою від 24.04.2025 Господарський суд міста Києва поновив провадження у справі №910/15294/24, надав згоду на проведення судової експертизи у справі на проведення судової експертизи у справі №910/15294/24 у строк понад 90 календарних днів, провадження у справі №910/15294/24 зупинив на час проведення судової експертизи.

24.04.2025 через засоби поштового зв`язку від Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надійшло клопотання експерта про надання додаткових матеріалів (лист №910/15294/24/1435/25 від 12.03.2025).

У зв`язку з надходженням до суду клопотання експерта, керуючись ст.230 ГПК України, суд дійшов висновку про необхідність поновлення провадження у справі з метою вирішення питань, поставлених експертною установою.

Згідно із п.2 ч.6 ст.69 Господарського процесуального кодексу України експерт має право заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом.

Положеннями статті 102 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи.

Експерт не має права з власної ініціативи збирати матеріали для проведення експертизи, розголошувати відомості, що стали йому відомі у зв`язку з проведенням експертизи, або повідомляти будь-кому, крім суду та учасника справи, на замовлення якого проводилася експертиза, про її результати. Призначений судом експерт не має права спілкуватися з учасниками судового процесу поза межами судового засідання.

При визначенні матеріалів, що надаються експерту чи експертній установі, суд у необхідних випадках вирішує питання про витребування відповідних матеріалів за правилами, передбаченими цим Кодексом для витребування доказів.

У разі ухилення учасника справи від подання суду на його вимогу необхідних для проведення експертизи матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, що перешкоджає її проведенню, суд залежно від того, яка особа ухиляється, а також яке ця експертиза має значення, може визнати встановленою обставину, для з`ясування якої експертиза була призначена, або відмовити у її визнанні.

Згідно з пунктом 2.3. Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 № 53/5, експерту заборонено самостійно збирати матеріали, що підлягають дослідженню, а також самостійно вибирати вихідні дані для проведення експертизи, якщо вони відображені в наданих йому матеріалах неоднозначно.

Отже, судового експерта не наділено повноваженнями для збирання речових або письмових доказів самостійно, а таке витребування можливо тільки за ухвалою суду.

Так, у клопотанні експерти просять надати:

відомості щодо технічного стану (ступеня технічного зносу), рівня оздоблення, наявних інженерних комунікацій, фотозображення об`єкта дослідження (з фіксацією зовнішнього та внутрішнього вигляду) тощо, станом з 01.07.2023 по 30.10.2024 щодо орендованих приміщень;

матеріали технічної інвентаризації, складені, згідно Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна затвердженої наказом Держбуду України від 24.05.2001 №127;

надати роз`яснення щодо функціонального призначення орендованих приміщень орендарями станом з 01.07.2023 по 30.10.2024.

З огляду на вищевикладене, враховуючи зміст клопотання експерта, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання судового експерта та зобов`язати сторін надати суду документи, які просить надати експерт для проведення експертного дослідження.

Згідно з пунктом 2 частини 1 статті 228 Господарського процесуального кодексу України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Пунктом 6 частини 1 статті 229 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 2 частини першої статті 228 цього Кодексу - на час проведення експертизи.

З огляду на те, що судом розглянуто клопотання експерта, оскільки призначена у цій справі експертиза ще не проведена експертною установою, суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі №910/15294/24 на час проведення судової експертизи.

Керуючись ст. ст. 100-103, 228, 230, 235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

ПОСТАНОВИВ:

1. Поновити провадження у справі №910/15294/24.

2. Клопотання судового експерта Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України - задовольнити.

3. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Інком Рент" та Громадську організацію "Інвалідів по захисту їх прав і свобод" надати суду для проведення експертного дослідження:

відомості щодо технічного стану (ступеня технічного зносу), рівня оздоблення, наявних інженерних комунікацій, фотозображення об`єкта дослідження (з фіксацією зовнішнього та внутрішнього вигляду) тощо, станом з 01.07.2023 по 30.10.2024 щодо орендованих приміщень;

матеріали технічної інвентаризації, складені, згідно Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна затвердженої наказом Держбуду України від 24.05.2001 №127;

надати роз`яснення щодо функціонального призначення орендованих приміщень орендарями станом з 01.07.2023 по 30.10.2024.

У разі неможливості надати витребувані документи - надати письмові пояснення.

4. Судовому експерту повідомити, що у разі відсутності у сторін та ненадання сторонами запитуваних експертом додаткових матеріалів - проводити експертизу за наявними у матеріалах справи документами.

5. Провадження у справі №910/15294/24 зупинити на час проведення судової експертизи.

6. Копію ухвали надіслати сторонам у справі та Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

7. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та підлягає оскарженню в порядку передбаченому ст.ст. 254, 255 Господарського процесуального кодексу України.

Дата підписання ухвали: 25.04.2025.

Суддя С.О. Турчин