ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"25" квітня 2025 р. м. Київ Справа № 911/1272/25

Суддя Рябцева О.О., розглянувши матеріали

за позовом Васильківської міської ради, Київська обл., Обухівський р-н., м. Васильків

до Товариства з обмеженою відповідальністю Логістик Інвест, Київська обл., Обухівський р-н., с. Велика Бугаївка

про визнання стороною за договором, розірвання договору оренди землі, зобов`язання повернути земельну ділянку та стягнення 1050850,60 грн.

ВСТАНОВИВ:

09.04.2025 р. до господарського суду Київської області надійшла позовна заява Васильківської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю Логістик Інвест, в якій позивач просить:

- визнати Васильківську міську раду стороною орендодавця (орендодавцем) по договору оренди земельної ділянки від 19.02.2008 р., який зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право: 35705369 (спеціальний розділ), дата державної реєстрації: 27.02.2020 р., що укладений стосовно земельної ділянки площею 20,0 га, кадастровий номер :04:008:0036, яка знаходиться у межах села Велика Бугаївка Обухівського району Київської області;

- розірвати договір оренди земельної ділянки від 19.02.2008 р., укладений між Великобугаївською сільською радою Васильківського району Київської області та Товариством з обмеженою відповідальністю «Логістик Інвест», який зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право: 35705369 (спеціальний розділ), дата державної реєстрації: 27.02.2020 р., земельна ділянка площею 20,0 га, кадастровий дата номер :04:008:0036, яка знаходиться у межах села Велика Бугаївка Обухівського району Київської області;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Логістик Інвест» повернути Васильківській міській раді земельну ділянку площею 20,0 га, кадастровий номер :04:008:0036 у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому Товариство обмеженою відповідальністю «Логістик Інвест» одержало ї в оренду;

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Логістик Інвест» на користь Васильківської міської ради 1050850,60 грн. заборгованості зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою площею 20,0 га, кадастровий номер :04:008:0036, яка знаходиться в межах села Велика Бугаївка Обухівського району Київської області, за договором оренди земельної ділянки від 19.02.2008 р., який зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право: 35705369 (спеціальний розділ), дата державної реєстрації. 27.02.2020 р.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач посилається на порушення відповідачем зобов`язання зі сплати орендної плати за користування земельною ділянкою з кадастровим номером :04:008:0036 площею 20,0 га у період з 01.04.2022 р. по 31.03.2025 р. за договором від 19.02.2008 р. оренди земельної ділянки, укладеним між Великобугаївською сільською радою Васильківського району Київської області та Товариством з обмеженою відповідальністю «Логістик Інвест», у зв`язку з чим у відповідача виникла заборгованість за вказаним договором у сумі 1050850,60 грн. Враховуючи реорганізацію Великобугаївської сільської ради шляхом приєднання до Васильківської міської ради, позивач просить суд визнати його стороною орендодавця (орендодавцем) за договором та стягнути з відповідача на користь позивача 1050850,60 грн боргу. Також, з урахуванням систематичної та неповної сплати відповідачем орендної плати за землю, позивач просить розірвати договір від 19.02.2008 р. оренди земельної ділянки, укладений між Великобугаївською сільською радою Васильківського району Київської області та Товариством з обмеженою відповідальністю «Логістик Інвест», та повернути спірну земельну ділянку у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому відповідач одержав її в оренду, посилаючись на ст. 141 Земельного кодексу України, ч. 1 ст. 32 Закону України «Про оренду землі» та п.п. 12.3, 7.1 договору.

Ухвалою господарського суду Київської області від 14.04.2025 р. позовну заяву Васильківської міської ради залишено без руху на підставі ст.ст. 162, 164, 172, 174 Господарського процесуального кодексу України та надано позивачу строк для усунення зазначених в ухвалі недоліків позовної заяви, протягом 10 днів з дня отримання ним вказаної ухвали.

18.04.2025 р. до господарського суду Київської області від представника позивача надійшла заява про усунення недоліків.

Згідно з ч. 3 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Керуючись ст. ст. 174, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суддя

постановив:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у даній справі.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 20.05.2025 р. об 11:10 год.

4. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Київської області (м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108).

5. Зобов`язати позивача надати: оригінали (для огляду) доданих до позовної заяви документів.

6. Запропонувати відповідачу надати відзив на позов з документальним обґрунтуванням його висновків.

7. Встановити строк для подання відповідачем відзиву на позов протягом 15 днів з дня отримання ним даної ухвали.

8. Роз`яснити відповідачу, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи в силу ч. 2 ст. 178 ГПК України, а у разі ненадання копії відзиву на позов іншим учасникам справи постановити ухвалу про стягнення штрафу відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 135 ГПК України.

9. Викликати повноважних представників сторін в судове засідання; у разі неявки, учасники справи зобов`язані повідомити суд про причини такої неявки.

10. Роз`яснити, що неявка у підготовче засідання учасника справи, повідомленого про дату, час і місце проведення засідання, який не повідомив про причини неявки або якщо такі причини не визнано судом поважними, не є підставою для відкладення підготовчого засідання за змістом ч. 2 ст. 183 ГПК України.

11. Інформацію по справі сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання відповідно до статті 235 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала не може бути оскаржена окремо від рішення суду відповідно до ст.ст. 254, 255 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя О.О. Рябцева