ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

01.05.2025 Справа № 917/857/25

Суддя господарського суду Полтавської області Кльопов І.Г., після виходу з лікарняного, розглянувши

заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Чорнухинський край", вул.Центральна, 35, селище Чорнухи, Лубенський район, Полтавська область, 37100

встановив:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Чорнухинський край" звернулось до Господарського суду Полтавської області із заявою про забезпечення позову до подання позовної заяви, в якій просить вжити заходи забезпечення позову шляхом

Заборонити Чорнухинській селищній раді Полтавської області вчиняти будь-які дії (в тому числі щодо збору врожаю) на земельних ділянках з кадастровими номерами: - :00:001:0592 площею 60,3558 га, розташованої на території Вороньківської сільської ради Чорнухинського району; - :00:005:0362 площею 35,4336 га, розташованої на території Вороньківської сільської ради Чорнухинського району; - :00:001:0590 площею 18,7478 га, розташованої на території Вороньківської сільської ради, Чорнухинського району, до набрання законної сили судовим рішенням у справі за позовом ТОВ «Чорнухинський Край» до Чорнухинської селищної ради Полтавської області про визнання права власності на посіви (незавершене виробництво) сільськогосподарських культур та майбутній врожай 2025 року на цих земельних ділянках.

Обґрунтовуючи подану заяву заявник посилається на наступні обставини.

Наказами ГУ Держземагентства в Полтавській області № 1703-СГ від 06.05.2015, №5532-СГ від 12.12.2014 та № 4381-СГ від 12.11.2014 затверджено документацію із землеустрою та надано в оренду ОСОБА_1 земельні ділянки державної власності загальною площею 114,5372 га, розташовані за межами населених пунктів на території Чорнухинського району Полтавської області для ведення фермерського господарства.

У подальшому ГУ Держземагентства в Полтавській області та ОСОБА_1 уклали договори оренди земельних ділянок з кадастровими номерами:

- :00:001:0592 площею 60,3558 га, розташованої на території Вороньківської сільської ради Чорнухинського району, договір оренди землі від 21.11.2014.

- :00:005:0362 площею 35,4336 га, розташованої на території Вороньківської сільської ради Чорнухинського району, договір оренди землі від 17.12.2014;

- :00:001:0590 площею 18,7478 га, розташованої на території Вороньківської сільської ради, Чорнухинського району, договір оренди землі від 14.05.2015.

Право оренди за вказаними договорами 19.12.2014 (земельні ділянки :00:005:0362 та :00:001:0592) і 21.05.2015 (земельна ділянка :00:001:0590) зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

Після цього, ОСОБА_1 передав спірні земельні ділянки в суборенду, уклавши наступні договори суборенди земельних ділянок:

- договір суборенди земельної ділянки з кадастровим номером :00:005:00362 площею 35,4336 га, укладений 23.02.2016 ОСОБА_1 та ТОВ «Чорнухинський край»;

- договір суборенди земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:00592 площею 60,3558 га, укладений 23.02.2016 ОСОБА_1 та ТОВ Чорнухинський край;

- договір суборенди земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:0590 площею 18,7478 га, укладений 23.02.2016 ОСОБА_1 та ТОВ Чорнухинський край.

Отже, фактичним користувачем земельними ділянками з кадастровими номерами :00:001:0592 площею 60,3558 га, :00:005:0362 площею 35,4336 га, :00:001:0590 площею 18,7478 га з моменту укладення відповідних договорів суборенди було ТОВ «Чорнухинський край».

Разом з тим, заступник керівника Лубенської окружної прокуратури Полтавської області в інтересах держави в особі Чорнухинської селищної ради звернувся до суду з позовом до відповідачів: 1) Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області; 2) ОСОБА_1 ; 3) Товариства з обмеженою відповідальністю «Чорнухинський край» про визнання недійсними договорів оренди землі та повернення земельних ділянок.

Рішенням Господарського суду Полтавської області від 06.02.2024 року у справі № 917/1476/23 у задоволенні позовних вимог Заступника керівника Лубенської окружної прокуратури Полтавської області, м. Лубни, Полтавської області в інтересах держави в особі Чорнухинської селищної ради, смт. Чорнухи, Полтавська область до 1) Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, м. Полтава; 2) ОСОБА_1 , м. Лохвиця, Миргородський район, Полтавська область; 3)Товариства з обмеженою відповідальністю «Чорнухинський край», с. Чорнухи, Лубенський район, Полтавська область про визнання недійсними договорів оренди землі та повернення земельних ділянок.

В свою чергу, Східний апеляційний господарський суд ухвалив постанову, якою рішення суду першої інстанції скасував та прийняв нове - про часткове задоволення позову; зобов`язав ОСОБА_1 та ТОВ «Чорнухинський край» повернути спірні земельні ділянки Чорнухинській селищній раді Полтавської області; в іншій частині позову відмовив.

Ухвалою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 21 червня 2024 року відкрито касаційне провадження у справі 917/1476/23 за касаційними скаргами ОСОБА_1 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Чорнухинський край». За результатами розгляду зазначених вище касаційних скарг прийнято постанову від 05.02.2025 року відповідно до якої касаційні скарги ОСОБА_1 та ТОВ «Чорнухинський край» залишено без задоволення, постанову Східного апеляційного господарського суду від 08.05.2024 року у справі № 917/1476/23 без змін.

Крім того, ухвалою Господарського суду Полтавської області від 15.04.2025 у справі № 917/1476/23 відстрочено до 08 травня 2025 року виконання постанови Східного апеляційного господарського суду від 08.05.2024 у справі № 917/1476/23 в частині зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю «Чорнухинський край» та ОСОБА_1 повернути Чорнухинській селищній раді наступні земельні ділянки:

- з кадастровим номером :00:005:0362 загальною площею 35,4336 га, розташовану за межами населених пунктів на території Чорнухинської селищної ради Лубенського району Полтавської області;

- з кадастровим номером :00:001:0592 загальною площею 60,3558 га, розташовану за межами населених пунктів на території Чорнухинської селищної ради Лубенського району Полтавської області;

- з кадастровим номером :00:001:0590 загальною площею 18,7478 га, розташовану за межами населених пунктів на території Чорнухинської селищної ради Лубенського району Полтавської області.

Таким чином, до моменту передачі зазначених вище земельних ділянок Чорнухинській селищній раді Полтавської області, ТОВ «Чорнухинський край» як суборендарем було здійснено підготовчі роботи та засіяно зернові культури на відповідних земельних ділянках. Зокрема наразі документально підтверджуються витрати ТОВ «Чорнухинський край», які складаються з: - Витрат на закупівлю мінерального добрива 1 325 808, 00 грн.; - Витрат на закупівлю паливно-мастильних матеріалів - 925 569 грн. 96 коп.; - Витрат на закупівлю посівного матеріалу 116 155,05 грн.; - Витрат на оренду техніки з екіпажем: очищення, калібрування, протруювання і пакування (вивантаження) обробленої пшениці 1 335 556,17 грн.; - Інші транспортні та сільськогосподарські роботи 6 069 845 грн. 02 коп.

Варто зазначити, що станом на 31.03.2025 року балансова вартість незавершеного виробництва (посівів) на полях відповідно до даних бухгалтерського обліку становила 1 235 404, 84 грн.

З урахуванням наведеного ТОВ «Чорнухинський край» планує звернутись до суду з відповідним позовом та правомірно очікує набути право власності на посіви (незавершене виробництво вартістю 1 235 404, 84 грн.) сільськогосподарських культур та майбутній врожай 2025 року на земельних ділянках з кадастровими номерами: - :00:001:0592 площею 60,3558 га, розташованої на території Вороньківської сільської ради Чорнухинського району; - :00:005:0362 площею 35,4336 га, розташованої на території Вороньківської сільської ради Чорнухинського району; - :00:001:0590 площею 18,7478 га, розташованої на території Вороньківської сільської ради, Чорнухинського району.

Разом з тим, враховуючи те, що термін відстрочення виконання постанови Східного апеляційного господарського суду від 08.05.2024 у справі № 917/1476/23 в частині зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю «Чорнухинський край» та ОСОБА_1 повернути Чорнухинській селищній раді відповідні земельні ділянки закінчується 8 травня 2025 року, виникла необхідність вжиття заходів забезпечення позову шляхом заборони Відповідачу вчиняти будь-які дії (в тому числі щодо збору врожаю) на земельних ділянках з кадастровими номерами: - :00:001:0592 площею 60,3558 га, розташованої на території Вороньківської сільської ради Чорнухинського району; - :00:005:0362 площею 35,4336 га, розташованої на території Вороньківської сільської ради Чорнухинського району; - :00:001:0590 площею 18,7478 га, розташованої на території Вороньківської сільської ради, Чорнухинського району.

Заявник зазначає, що у випадку невжиття заходів забезпечення позову та повернення зазначених вище земельних ділянок існує обґрунтована ймовірність того, що відповідні насадження будуть знищені та/або безпідставно визнані безхазяйним майном, що унеможливить виконання судового рішення в майбутньому.

За результатом дослідження матеріалів поданої заяви та доказів до неї, суд дійшов висновку про задоволення заяви про забезпечення позову, керуючись наступним.

Відповідно до статті 136 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Частиною 1 статті 137 Господарського процесуального кодексу України визначено, що позов забезпечується: 1) накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачу і знаходяться у нього чи в інших осіб; 2) забороною відповідачу вчиняти певні дії; 3) встановленням обов`язку вчинити певні дії; 4) забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві, або виконувати щодо нього інші зобов`язання; 5) зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку; 6) зупиненням продажу майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно, або про виключення його з опису і про зняття з нього арешту; 7) передачею речі, що є предметом спору, на зберігання іншій особі, яка не має інтересу в результаті вирішення спору; 8) зупиненням митного оформлення товарів чи предметів, що містять об`єкти інтелектуальної власності; 9) арештом морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги; 10) іншими заходами, необхідними для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення не забезпечуються заходами, зазначеними у пунктах 1-9 цієї частини.

У рішенні Конституційного Суду України від 16.06.2011 N 5-рп/2011 у справі N 1-6/2011 зазначено, що судочинство охоплює, зокрема, інститут забезпечення позову, який сприяє виконанню рішень суду і гарантує можливість реалізації кожним конституційного права на судовий захист, встановленого статтею 55 Конституції України.

Забезпечення позову по суті - це обмеження суб`єктивних прав, свобод та інтересів відповідача (боржника) або пов`язаних із ним інших осіб в інтересах забезпечення реалізації в майбутньому актів правосуддя і задоволених вимог позивача.

Суд зазначає, що особа, яка подала заяву про забезпечення позову, повинна обґрунтувати причини звернення із заявою про забезпечення позову. З цією метою та з урахуванням загальних вимог, передбачених Господарським процесуальним кодексом України, обов`язковим є подання доказів наявності фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного заходу до забезпечення позову.

У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Умовою застосування заходів до забезпечення позову за вимогами майнового характеру є достатньо обґрунтоване припущення, що майно (в тому числі грошові суми, цінні папери тощо), яке є у відповідача на момент пред`явлення позову до нього, може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення.

Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного виду забезпечення позову. Про такі обставини може свідчити вчинення відповідачем дій, спрямованих на ухилення від виконання зобов`язання після пред`явлення вимоги чи подання позову до суду (реалізація майна чи підготовчі дії до його реалізації, витрачання коштів не для здійснення розрахунків з позивачем, укладення договорів поруки чи застави за наявності невиконаного спірного зобов`язання тощо). Саме лише посилання в заяві на потенційну можливість ухилення відповідача від виконання судового рішення без наведення відповідного обґрунтування не є достатньою підставою для задоволення відповідної заяви.

Заходи до забезпечення позову повинні бути співрозмірними із заявленими позивачем вимогами. Співмірність передбачає співвідношення господарським судом негативних наслідків від вжиття заходів до забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати в результаті невжиття цих заходів, з урахуванням відповідності права чи законного інтересу, за захистом яких заявник звертається до суду, та майнових наслідків накладення арешту на кошти відповідача.

Метою вжиття заходів щодо забезпечення позову є уникнення можливого порушення в майбутньому прав та охоронюваних законом інтересів позивача, а також можливість реального виконання рішення суду та уникнення будь-яких труднощів при виконанні у випадку задоволення позову.

За приписами статті 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Отже, при розгляді заяви про забезпечення позову суд оцінює виключно обґрунтованість заяви на предмет доведення обставин, які свідчать про необхідність застосування заходу забезпечення позову.

Предметом майбутнього спору у даній справі є вимоги про набуття права власності на посіви (незавершене виробництво вартістю 1 235 404,84грн.) сільськогосподарських культур та майбутній врожай 2025 року на спірних земельних ділянках.

Суд дійшов висновку про наявність зв`язку між заявленими до застосування заходами забезпечення позову і предметом майбутнього спору, співмірність та адекватність заходів із позовними вимогами, адже існує ймовірність того, що відповідні насадження будуть знищені та/або безпідставно визнані безхазяйним майном, що унеможливить виконання судового рішення в майбутньому.

Враховуючи викладене суд дійшов висновку про задоволення заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Чорнухинський край" про забезпечення позову.

Відповідно до ч. 1 ст. 145 ГПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Керуючись статтями 136, 137, 138, 139, 140, 141, 144, 234, 235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Чорнухинський край" про забезпечення позову задовольнити.

2. Заборонити Чорнухинській селищній раді Полтавської області ( ) вчиняти будь-які дії (в тому числі щодо збору врожаю) на земельних ділянках з кадастровими номерами: - :00:001:0592 площею 60,3558 га, розташованої на території Вороньківської сільської ради Чорнухинського району; - :00:005:0362 площею 35,4336 га, розташованої на території Вороньківської сільської ради Чорнухинського району; - :00:001:0590 площею 18,7478 га, розташованої на території Вороньківської сільської ради, Чорнухинського району, до набрання законної сили судовим рішенням у справі за позовом ТОВ «Чорнухинський Край» до Чорнухинської селищної ради Полтавської області про визнання права власності на посіви (незавершене виробництво) сільськогосподарських культур та майбутній врожай 2025 року на цих земельних ділянках.

Стягувач: Товариство з обмеженою відповідальністю "Чорнухинський край" (вул.Центральна, 35, селище Чорнухи, Лубенський район, Полтавська область, 37100, ).

Боржник: Чорнухинська селищна рада Полтавської області (вул.Центральна, 39, селище Чорнухи, Лубенський район, Полтавська область, 37100, )

3.Ухвала набирає законної сили 01.05.2025

4. Ухвала дійсна до пред`явлення до 02.05.2028.

Ухвала може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала підписана 01.05.2025

Суддя Кльопов І.Г.