ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"28" квітня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/637/25

Господарський суд Одеської області у складі судді Погребна К.Ф. при секретарі судового засідання Фатєєвій Г.В. розглянувши справу №916/637/25

За позовом: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , код НОМЕР_1 )

до відповідачів: 1. Споживчого товариства "СУЗІР`Я БУДОВА" (65012, м. Одеса, вул. Осипова, буд. 25, ); 2. Товариства з обмеженою відповідальністю "УВГП-СИСТЕМА" (65012, м. Одеса, вул. Осипова, буд. 25, )

про визнання додаткової угоди недійсною.

Представники сторін:

від позивача - Василик А. В. ордер;

від відповідачів - 1. Новак Л.А. ордер;

2. не з`явився;

Господарським судом Одеської області у складі судді Погребної К.Ф. розглядається справа №916/637/25 за позовом ОСОБА_1 до Споживчого товариства "СУЗІР`Я БУДОВА" та до Товариства з обмеженою відповідальністю "УВГП-СИСТЕМА" про визнання додаткової угоди недійсною.

04.04.2025р. за вх. №10823/25 до суду від позивача надійшло клопотання про залучення до участі у справі третіх осіб. Згідно якого позивач просить суд залучити до участі у справі в якості третіх осіб які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: Товариство з обмеженою відповідальністю «БАУБУД», Споживче товариство «СУЗІР`Я ПЛЮС», Міністерство оборони України, Південне управління капітального будівництва Міністерства оборони України

В обґрунтування необхідності залучення третіх осіб позивач вказує неступне.

Так, щодо залучення Товариства з обмеженою відповідальністю «БАУБУД» позивач зазначає, що Договір про спільну діяльність №1/Г-19 від 29.08.2016р. був укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «УВГП-Система», Споживчим товариством «Сузір`я Будова» та Товариством з обмеженою відповідальністю «БАУБУД». Позивача вважає за необхідне залучити Товариство з обмеженою відповідальністю «БАУБУД» у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, так як визнання Додаткової угоди №4 від 25.01.2024 року недійсною, може вплинути на права та обов`язки Товариства з обмеженою відповідальністю «БАУБУД», як сторони Договору про спільну діяльність №/Г-19 від 29.08.2016 року.

Щодо залучення Споживчого товариства «СУЗІР`Я ПЛЮС» позивач вказує, що як вбачається з повідомлення розміщеного на офіційному сайті компанії Будова, право добудування 4-го дому та паркінгу ЖК «Чотири сезони» перейшло до СТ «СУЗІР`Я ПЛЮС», а тому у разі задоволення позовних вимог ОСОБА_1 про визнання Додаткової угоди №4 від 25.01.2024 року недійсною, відповідне рішення може вплинути на права та обов`язки Споживчого товариства «СУЗІР`Я ПЛЮС».

Щодо залучення Міністерства оборони України позивач зазначає, що рішення суду у дійсній справі може вплинути на права та обов`язки останнього, оскільки Міністерство оборони України являється замовником будівництва за адресою: АДРЕСА_2 , зокрема 4-ї секції та паркінгу оскільки квартири у зазначеному будинку будуть передані Міністерству оборони України для військовослужбовців Збройних сил України та членів їх сімей.

Відносно залучення Південного управління капітального будівництва Міністерства оборони України позивач вказує, що рішення суду може вплинути на його права та обов`язки, оскільки останній є правокористувачем земельної ділянки за кадастровим номером :44:001:0057 за адресою: АДРЕСА_2 , на якій здійснюється будівництво, є учасником будівництва, а саме замовником будівництва за адресою: АДРЕСА_2 , зокрема 4-ї секції та паркінгу (ІV-V пускові комплекси) та має право на отримання площі житла в даному об`єкті будівництва згідно умов Договору №227/УПБ-70Д про будівництво житла в порядку пайової участі для військовослужбовців ЗСУ та членів їх сімей від 25.11.2004 року, укладеного з ТОВ «УВГП-Система».

23.04.2025р. за вх. №13062/25 до суду від відповідача 1 надійшли письмові пояснення щодо залучення третіх осіб, згідно яких останній не заперечує проти задоволення відповідного клопотання в частині залучення до участі у справі в якості третіх осіб які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Споживче товариство «СУЗІР`Я ПЛЮС», Міністерство оборони України, Південне управління капітального будівництва Міністерства оборони України.

Щодо залучення Товариства з обмеженою відповідальністю «БАУБУД» вказує, в листопаді 2019 року зі складу сторін Договору про спільну діяльність № 1/Г-19 було виключено ТОВ «БАУБУД» згідно з Додатковою угодою №2 від 26.11.2019 до Договору про спільну діяльність, та тому оскільки ТОВ «БАУБУД» не є стороною Договору про спільну діяльність № 1/Г-19 ще з 2019 року, а оскаржувана позивачем Додаткова угода №4 укладена в січні 2025 року, вважає, що відсутні підстави для залучення ТОВ «БАУБУД» в якості третьої особи у справі, оскільки рішення у справі не вплине на права або обов`язки останнього.

В судовому засідання представник позивача, з урахуванням наданих відповідачем 1 пояснень не заперечував проти залучення до участі у справі лише Споживче товариство «СУЗІР`Я ПЛЮС», Міністерство оборони України та Південне управління капітального будівництва Міністерства оборони України.

Відповідно до ч.ч.1,2 ст.50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Враховуючи вищенаведене, приймаючи до уваги пояснення надані представниками сторін з метою повного та об`єктивного розгляду справи з урахуванням можливого впливу судового рішення на права та обов`язки Споживчого товариства «СУЗІР`Я ПЛЮС», Міністерства оборони України та Південного управління капітального будівництва Міністерства оборони України суд, відповідно до ст.50 ГПК України, залучає їх до участі у справі у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів, що має наслідком часткового задоволення заяви Капцова Вадима Миколайовича.

У зв`язку з залученням до участі у справі третіх осіб, неможливістю вирішення питань, в даному судовому засіданні, розгляд справи відкладено господарським судом.

Керуючись ст.50, ст. 182, ст. 183, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

1. Заяву Капцова Вадима Миколайовича від 04.04.2025р. за вх. №10823/25 про залучення до участі у справі третіх особі, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - задовольнити частково.

2. Залучити до участі у справі, в якості третіх осіб які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: Споживче товариство «СУЗІР`Я ПЛЮС» (65048, Одеська обл., місто Одеса, вул. Осипова, буд. 25); Міністерство оборони України (03168, Україна, м. Київ, пр-т Повітрофлотський, буд. 6); Південне управління капітального будівництва Міністерства оборони України (65063, Одеська обл., м. Одеса, вул. Армійська, буд. 18).

3. В решті заяви відмовити.

3. Підготовче засідання відкласти на "21" травня 2025 р. о 11:30. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 2 (1 поверх), тел. 0(482)307-952.

4. Запропонувати сторонам по справі надіслати на адресу третіх осіб заяви по суті справи, докази направлення надати до суду.

5. Запропонувати третім особам надати до суду письмові пояснення по суті спору з урахуванням положень ст. 168 ГПК України в строк десяти днів з дня отримання відповідної ухвали суду.

6. Повідомити учасників справи про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

Ухвала набирає чинності в порядку, визначеному ст.235 ГПК України може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня складання повної ухвали.

Повна ухвала складена 30.04.2025р

Суддя К.Ф. Погребна