СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

22 квітня 2025 року м. Харків Справа № 922/4606/24

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючий суддя Тарасова І.В., суддя Лакіза В.В., суддя Мартюхіна Н.О.;

розглянувши матеріали апеляційної скарги (вх.№892Х/2) Приватного підприємства «Паралеле.Піпед на рішення Господарського суду Харківської області від 01.04.2025 у справі №922/4606/24 (повний текст рішення складено та підписано 02.04.2025 суддею Погореловою О.В. у приміщенні Господарського суду Харківської області)

за позовом Приватного підприємства "Паралеле.Піпед", м. Харків,

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Флас", м. Харків

про внесення змін до договору купівлі-продажу та визнання майнових прав,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Приватне підприємство "Паралеле.Піпед", звернувся до Господарського суду Харківської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Флас", відповідач, в якому просить суд:

-внести зміни до договору купівлі-продажу майнових прав №26/03-20 від 26.03.2020, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Флас" і Приватним підприємством "Паралеле.Піпед" шляхом визнання укладеною додаткової угоди №2/1 від 16.08.2024 у такій редакції:

"Додаткова угода №2/1 до Договору купівлі-продажу майнових прав № 26/03-20 від 26 березня 2020 року м. Харків, від 16 серпня 2024 року

Товариство з обмеженою відповідальністю "Флас", в особі керівника, надалі іменується "Продавець", з однієї сторони, та Приватне підприємство "Паралеле.Піпед" в особі директора Шевакова Олександра Сергійовича, який діє на підставі Статуту, надалі іменується "Покупець", з другої сторони, в подальшому разом іменовані - "Сторони", а кожна окремо "Сторона", уклали цю Додаткову угоду про наступне.

1. Пункт 2.3. Договору викласти у наступній редакції: "2.3. Покупець набуває право власності на Майнові права шляхом отримання Акту прийому-передачі майнових прав на Об`єкт нерухомості".

2. Пункт 6.1. Договору викласти у наступній редакції: "6.1. Передача Покупцю права власності на Майнові права на Об`єкт нерухомості здійснюється за двостороннім Актом прийому-передачі майнових прав на Об`єкт нерухомості, який підписується Сторонами після сплати Покупцем 100% вартості Майнових прав, визначеної пунктом 5.1. Договору".

3. Всі інші умови даного Договору купівлі-продажу майнових прав № 26/03-20 від 26 березня 2020 року залишаються дійсними у попередній редакції, та Сторони підтверджують за ними свої зобов`язання.

4. Дана Додаткова угода № 2/1 від 16 серпня 2024 року набирає чинності з моменту її підписання Сторонами та є невід`ємною частиною Договору купівлі-продажу майнових прав № 26/03-20 від 26 березня 2020 року.

Продавець: Товариство з обмеженою відповідальністю "Флас", Код , 61098, м. Харків, вул. Полтавський шлях, 146. Керівник, підпис.

Покупець: Приватне підприємство "Паралеле.Піпед", Код , 61064, м. Харків, вул. Стефенсона, 26. Директор О.С. Шеваков, підпис.";

- визнати за приватним підприємством "Паралеле.Піпед", , майнові (речові) права на трьохкімнатну квартиру, що на період будівництва має будівельний номер №130/118, загальною площею 107,8 м. кв., що знаходиться на 12 поверсі в 3 під`їзді в житловому будинку з вбудовано-прибудованими адміністративними приміщеннями, приміщеннями обслуговування і торгівлі по вул. Полтавський шлях, 144 у м. Харкові, якій розташований на земельній ділянці із кадастровим номером :04:035:0058.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 01.04.2025 у справі №922/4606/24, у позові відмовлено повністю.

Позивач, Приватне підприємство "Паралеле.Піпед", подав на зазначене рішення до Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу, в якій, посилаючись на неправильне застосування норм матеріального права, невідповідність викладених в рішенні висновків суду обставинам справи, просить це рішення скасувати та ухвалити нове рішення, яким позов задовольнити.

Ураховуючи те, що апеляційна скарга надійшла до Східного апеляційного господарського суду без матеріалів справи, необхідних для розгляду скарги, апеляційний господарський суд відповідно до підпункту 17.5 підпункту 17 пункту 1 розділу XI Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України вважає за необхідне витребувати у суду першої інстанції відповідні матеріали, та відкласти вирішення питань, пов`язаних з рухом апеляційної скарги, які визначені главою 1 розділу IV Господарського процесуального кодексу України, до надходження матеріалів справи №922/4606/24 до суду апеляційної інстанції.

Керуючись статтею 234, підпунктом 17.5 підпункту 17 пункту 1 розділу XI Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1.Витребувати у Господарського суду Харківської області матеріали справи №922/4606/24, необхідні для розгляду скарги, та надіслати їх до Східного апеляційного господарського суду.

2.Відкласти вирішення питань, пов`язаних з рухом апеляційної скарги, до надходження матеріалів справи №922/4606/24.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя І.В. Тарасова

Суддя В.В. Лакіза

Суддя Н.О. Мартюхіна