ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________
У Х В А Л А

17.04.2025 Справа № 905/1374/23 Господарський суд Донецької області у складі судді Устимової А.М.,

за участю секретаря судового засідання Сизової К.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Актіс Трейд"

до відповідача 1:Товариства з обмеженою відповідальністю "Ареал"

до відповідача 2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Техіновація"

за участю третьої особи 1, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю "ШПБУ СХІД"

за участю третьої особи 2, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача 1 Державного реєстратора Краматорської районної державної адміністрації Донецької області Булошнік Інни Олександрівни

за участю третьої особи 3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 1 ОСОБА_1

за участю третьої особи 4, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 2 Новодонецької селищної ради

про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на об`єкт нерухомого майна

за участю уповноважених представників сторін:

від позивача: з`явився;

від відповідача 1: не з`явився;

від відповідача 2: Донець С.О., адвокат (в режимі відеоконференції);

від третьої особи 1: не з`явився;

від третьої особи 2: не з`явився;

від третьої особи 3: не з`явився;

від третьої особи 4: Якушик О.М. на підставі самопредставництва(в режимі відеоконференції);

ВСТАНОВИВ:

17.10.2023 Товариство з обмеженою відповідальністю "Актіс Трейд" шляхом застосування підсистеми Електронний кабінет Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи звернулось до Господарського суду Донецької області з позовом до відповідача 1 Товариства з обмеженою відповідальністю "Ареал", відповідача 2 Товариства з обмеженою відповідальністю "Дейл Базис", відповідача 3 Товариства з обмеженою відповідальністю "Техіновація" про скасування рішення державного реєстратора Краматорської районної державної адміністрації Донецької області Булошник Інни Олександрівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 61369896 від 04.11.2021 16:07:39 на об`єкт нерухомого майна, реєстраційний номер 120 - комплекс виробничих споруд, адреса Донецька область, Краматорського району, с.Курицине, вулиця Робоча, 1а, до складу якого входять: будівля АПК, А; котельня, Б; будівля охорони, В; склад інструменту, Г; склад ГСМ, Д; споруда копра, Е; будівля лампової, Є; заточна майстерня, Ж; будівля компресорної, З; електрощитова, К; слюсарна майстерня, Л; склад матеріалів, М; будівля підйомної машини, Н; будівля резервуара, О; будівля зварювального посту, П та закриттям відповідного розділу.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що вказані споруди, які розташовані на земельній ділянці кадастровий номер :01:000:2075, зареєстровані незаконно, зокрема, будівництво споруд, розташованих біля вентиляційного шурфу № 1 здійснювалось Товариством з обмеженою відповідальністю ШПБУ СХІД в межах виконання робіт за договорами підряду з Товариством з обмеженою відповідальністю Техіновація починаючи з 2018 року, до цього часу будь-які будівлі у вказаному місці були відсутні, наразі ці об`єкти перебувають на балансі Товариства з обмеженою відповідальністю ШПБУ СХІД та після завершення підрядних робіт підлягають передачі позивачу. Для державної реєстрації права власності на нерухоме майно за ТОВ Ареал не було подано документ, що посвідчує право власності особи на майно, що передається у власність юридичної особи, а наданий акт прийому передачі не посвідчений нотаріально. Вказане стало підставою для звернення до суду з позовом з метою захисту порушеного права шляхом скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на об`єкт нерухомого майна.

Згідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 17.10.2023 для розгляду справи визначена суддя Устимова А.М.

Ухвалою Господарського суду Донецької області від 23.10.2023 відмовлено у відкритті провадження у справі за вимогами щодо Товариства з обмеженою відповідальністю "Дейл Базис"(ідентифікаційний код 42537482). Прийнято позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Актіс Трейд" до відповідача 1 Товариства з обмеженою відповідальністю "Ареал", відповідача 2 Товариства з обмеженою відповідальністю "Техіновація" про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на об`єкт нерухомого майна та відкрити провадження у справі №905/1374/23. Залучено до участі у справі в якості третьої особи 1, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю "ШПБУ СХІД" (ідентифікаційний код 41561011). Залучено до участі у справі в якості третьої особи 2, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача 1 Державного реєстратора Краматорської районної державної адміністрації Донецької області Булошнік І.О.

Справу вирішено розглядати в порядку загального позовного провадження. Підготовче засідання у справі призначено на 15.11.2023 року, у подальшому неодноразово відкладалось та переносилось з об`єктивних причин.

Ухвалою від 11.12.2023 залучено до участі у справі в якості третьої особи 3, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача 1 ОСОБА_1 , встановлено Державному реєстратору Краматорської районної державної адміністрації Донецької області Булошнік Інні Олександрівні надати належно завірені копії усіх документів з реєстраційної справи підприємства, що стали підставою реєстрації спірного майна за ТОВ Ареал 04.11.2021; докази на підтвердження того, що остання займала посаду керівника підприємства; документальне підтвердження факту прийняття спірного нерухомого майна до балансу ТОВ Ареал з 2000 року, відкладено підготовче засідання на 16.01.2024 року.

Ухвалою від 15.01.2025 закрито підготовче провадження у справі №905/1374/23 та призначено судове засідання з розгляду справи по суті на 13.02.2025 року о 10:00 год.

Ухвалою від 13.02.2025 оголошено перерву у судовому засіданні до 05.03.2025 року о 14:00 год.

05.03.2025 через підсистему Електронний суд від представника позивача надійшло клопотання про долучення доказів.

05.03.2025 о 14:00 год судове засідання не відбулось через оголошення у Харківської області сигналу «Повітряна тривога» (повідомлення з сайту Офіційна карта повітряних тривог України https://map.ukrainealarm.com). Ухвалою від 06.03.2025 судове засідання у справі призначено на 26.03.2025 о 12:30 год.

Ухвалою від 26.03.2025 судове засідання у справі відкладено на 17.04.2025 о 12:30 год внаслідок задоволення клопотання представника позивача про відкладення розгляду справи у зв`язку з тим, що останній приймає участь у іншому судовому засіданні у Верховному Суді, яке призначено на той же час та дату.

10.04.2025 через підсистему "Електронний суд" від Товариства з обмеженою відповідальністю "Ареал" надійшла заява, в якій останнє просить забезпечити проведення засідання у справі №905/1374/23, що призначене на 17.04.2025 о 12:30 в режимі відеоконференції у приміщенні Олександрівського районного суду Донецької області.

10.04.2025 через підсистему "Електронний суд" від відповідача 1 надійшло клопотання про долучення доказів у справі.

11.04.2025 через підсистему "Електронний суд" від Товариства з обмеженою відповідальністю "ШПБУ СХІД" надійшла заява, у якій останнє просить забезпечити проведення судового засідання у справі №905/1374/23, що призначене на 17.04.2025 о 12:30 та усі наступні судові засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою системи EAZYCON та за участю представника Товариства з обмеженою відповідальністю "ШПБУ СХІД".

14.04.2025 шляхом поштового направлення на адресу суду від Гриб В.І надійшла заява, що посвідчена нотаріально.

16.04.2025 через підсистему "Електронний суд" від Товариства з обмеженою відповідальністю "ШПБУ СХІД" надійшли письмові пояснення по суті спору.

Ухвалою від 16.04.2025 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Ареал" про участь у судовому засіданні у режимі відеоконференції задоволено. Доручено проведення відеоконференції Олександрівському районному суду Донецької області (84000, Донецька обл., Краматорський район, смт.Олександрівка, вул.Шкільна, 1 електронна пошта: ); заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ШПБУ СХІД" про участь у судовому засіданні та у всіх наступних судових засіданнях в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду задоволено.

На підставі Розпорядження голови Господарського суду Донецької області № 4-р від 28.05.2024, у зв`язку із загостренням небезпечної ситуації в місті, яка є загрозою життю, здоров`ю та безпеці працівників суду визначено алгоритм дій під час повітряної тривоги, зокрема, встановлено під час повітряної тривоги слід утримуватись від проведення судових засідань до сигналу «Відбій повітряної тривоги».

Ухвалою суду від 26.03.2025 учасники справи повідомлені, що участь у судовому засіданні відбудеться лише за умови наявності об`єктивних обставин, які забезпечать безпеку проведення судового засідання у приміщенні Господарського суду Донецької області, зокрема, в умовах дії на території України воєнного стану судові засідання під час повітряної тривоги не проводяться до оголошення сигналу «Відбій повітряної тривоги», після чого засідання проводяться у порядку черговості призначених справ.

17.04.2025 на час проведення судового засідання о 12:30 у Харківської області та м.Харків був проголошений сигнал «Повітряна тривога» (повідомлення з сайту Офіційна карта повітряних тривог України https://map.ukrainealarm.com), внаслідок чого суд мав можливість розпочати розгляд справи по суті о 15:19год.

Представники позивача, відповідача 1, третьої особи 1, третьої особи 4 (один з представників) повідомили секретаря судового засідання про неможливість участі у судовому процесі у вказаний час.

Представники позивача, відповідача 1, третіх осіб 1,2,3 у судове засідання 17.04.2025 не з`явились, про час та місце судового засідання повідомлені належним чином, зокрема, органами поштового зв`язку та направленням ухвали до електронного кабінету у підсистемі Електронний суд.

Представник відповідача 2 у судове засідання 17.04.2025 з`явився в режимі відеоконференції, вирішення питання щодо розгляду справи по суті за відсутності означених представників залишив на розсуд суду.

Представник третьої особи 4, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 2 Новодонецької селищної ради у судове засідання з`явився в режимі відеоконференції, вирішення питання щодо розгляду справи по суті за відсутності означених представників залишив на розсуд суду.

Судом у попередніх засіданнях задоволені клопотання державного реєстратора та Курдюкової Г.С. про здійснення розгляду справи без їх участі.

Суд у судовому засіданні 17.04.2025 вислухав вступне слово представника Новодонецької селищної ради, в якому остання висловила свої міркування щодо позовних вимог та заперечень, просила суд прийняти обґрунтоване рішення по суті спору, надала відповідь на питання суду.

Згідно із ч.ч.1, 2 ст.216 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає розгляд справи у випадках, встановлених частиною другою статті 202 цього Кодексу. Якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі.

Частиною 3 ст. 216 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що про відкладення розгляду справи або перерву в судовому засіданні, місце, дату і час нового судового засідання або продовження судового засідання суд повідомляє під розписку учасників справи, свідків, експертів, спеціалістів, перекладачів, які були присутніми в судовому засіданні. Учасники справи, свідки, експерти, спеціалісти, перекладачі, які не прибули або яких суд вперше залучає до участі в судовому процесі, повідомляються про судове засідання ухвалами.

З метою повного та об`єктивного розгляду справи, надання можливості зазначеним вище представникам сторін висловити свою позицію та прийняти участь у дослідженні доказів у справі, суд дійшов висновку про оголошення перерви у судовому засіданні з встановленням іншої дати його проведення.

У судовому засіданні 17.04.2025 проголошена наступна дата судового засідання, можливість прийняти участь у якому узгоджена з представниками учасників справи.

Розпорядженням суду № 6-р від 25.05.2023 зазначено, що приймаючи до уваги наявність загрози життю, здоров`ю учасників судового провадження при перебуванні у приміщенні Господарського суду Донецької області в місті Харкові, учасникам судових засідань рекомендується утриматись від відвідування приміщення суду, свої процесуальні права та обов`язки реалізовувати з використанням альтернативних способів подачі документів та участі в судових засіданнях.

Надсилання документів, що стосуються розгляду судових справ, рекомендується здійснювати без особистого прибуття до приміщення суду учасників справи органами поштового зв`язку або бажано з метою прискорення обробки кореспонденції через особистий кабінет в системі Електронний суд.

Керуючись статтями 216, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

У Х В А Л И В:

Оголосити перерву у судовому засіданні до 12.05.2025 року о 10:00 год. Зала судового засідання № 104.

Повідомити учасників справи про місце, час та дату проведення судового засідання. Явка представників у судове засідання є необов`язковою.

Учасникам справи забезпечити явку уповноважених представників у судове засідання 12.05.2025 року о 10:00 год в режимі відеоконференції.

Роз`яснити учасникам справи їх право подавати до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності за наявними матеріалами в порядку частини третьої статті 196 Господарського процесуального кодексу України.

Повідомити, що участь у судовому засіданні відбудеться лише за умови наявності об`єктивних обставин, які забезпечать безпеку проведення судового засідання у приміщенні Господарського суду Донецької області, зокрема, в умовах дії на території України воєнного стану судові засідання під час повітряної тривоги не проводяться до оголошення сигналу «Відбій повітряної тривоги», після чого засідання проводяться у порядку черговості призначених справ.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці Господарського суду Донецької області на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: dn.arbitr.gov.ua.

Ухвала оскарженню в апеляційному порядку окремо від рішення суду не підлягає, набирає законної сили з моменту її підписання.

Суддя А.М. Устимова