ЦЕНТРАЛЬНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

18.04.2025 м. Дніпро Справа № 904/4596/24

Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючого судді-доповідача Паруснікова Ю.Б., Верхогляд Т.А., Іванова О.Г., розглянувши в приміщенні Центрального апеляційного господарського суду матеріали апеляційної скарги фізичної особи-підприємця Бернера Іллі Юхимовича на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 04.03.2025 у справі № 904/4596/24 (суддя Новікова Р.Г.), повний текст рішення складено 14.03.2025

за позовом керівника Правобережної окружної прокуратури міста Дніпра в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради м. Дніпро

до: фізичної особи-підприємця Бернера Іллі Юхимовича м. Дніпро

фізичної особи-підприємця Городецької Тетяни Марківни м. Дніпро

про зобов`язання усунути перешкоди, шляхом знесення об`єкту самочинного будівництва та скасування державної реєстрації права власності, -

ВСТАНОВИВ:

18.10.2024 керівник Правобережної окружної прокуратури міста Дніпра звернувся в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради до фізичної особи-підприємця Бернера Іллі Юхимовича та фізичної особи-підприємця Городецької Тетяни Марківни з позовом про:

- зобов`язання ФОП Городецької Тетяни Марківни та ФОП Бернера Іллі Юхимовича усунути перешкоди Дніпровській міській раді у праві користування та розпорядження земельною ділянкою розташованою за адресою: м. Дніпро, проспект Героїв, 30Д, загальною площею 24,9 кв.м, шляхом знесення об`єкту самочинного будівництва: торгівельного павільйону літ. Д, що складається з торгівельної зали 1-1 загальною площею 21,6 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

- скасування державної реєстрації права власності на 1/3 нерухомого майна - торгівельного павільйону літ. Д, що складається з торгівельної зали 1-1 загальною площею 21,6 кв.м, який розташований за адресою: м. Дніпро, проспект Героїв, 30Д (реєстраційний номер 101), за ФОП Городецькою Тетяною Марківною, проведену рішенням приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Андрєєвою Ганною Олегівною, індексний номер 41228492 від 22.05.2018 (номер відомостей про речове право 26269641), із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна 101;

- скасування державної реєстрації права власності на 2/3 нерухомого майна - торгівельного павільйону літ. Д, що складається з торгівельної зали 1-1 загальною площею 21,6 кв.м, який розташований за адресою: м. Дніпро, проспект Героїв, 30Д (реєстраційний номер 101), за ФОП Бернером Іллею Юхимовичем, проведену рішенням приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Андрєєвою Ганною Олегівною, індексний номер 41222199 від 22.05.2018 (номер відомостей про речове право 26264042), із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна 101.

В обґрунтування заявлених вимог прокурор послається на безпідставну державну реєстрації права приватної власності на нежитлову будівлю, розміщену на земельній ділянці комунальної форми власності, що самочинно забудована без погодження із власником земельної ділянки та без відповідних погоджувальних та дозвільних документів; порушення права власника земельної ділянки - територіальної громади м. Дніпра в особі Дніпровської міської ради щодо користування, володіння, розпорядження земельною ділянкою під об`єктом самочинного будівництва.

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 04.03.2025 позов задоволено.

Зобов`язано ФОП Городецьку Тетяну Марківну (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ; місцезнаходження: АДРЕСА_1 ) та ФОП Бернера Іллю Юхимовича (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ; місцезнаходження: АДРЕСА_2 ) усунути перешкоди Дніпровській міській раді (Ідентифікаційний код: 26510514; місцезнаходження: 49000, м. Дніпро, пр-т. Дмитра Яворницького, 75) у праві користування та розпорядження земельною ділянкою розташованою за адресою: АДРЕСА_3 , загальною площею 24,9 кв.м, шляхом знесення об`єкту самочинного будівництва: торгівельного павільйону літ. Д, що складається з торгівельної зали 1-1 загальною площею 21,6 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

Скасовано державну реєстрацію права власності на 1/3 нерухомого майна - торгівельного павільйону літ. Д, що складається з торгівельної зали 1-1 загальною площею 21,6 кв.м, який розташований за адресою: м. Дніпро, проспект Героїв, 30Д (реєстраційний номер 101), за ФОП Городецькою Тетяною Марківною (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ; місцезнаходження: АДРЕСА_1 ), проведену рішенням приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Андрєєвою Ганною Олегівною, індексний номер 41228492 від 22.05.2018 (номер відомостей про речове право 26269641), із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна 101.

Скасовано державну реєстрацію права власності на 2/3 нерухомого майна - торгівельного павільйону літ. Д, що складається з торгівельної зали 1-1 загальною площею 21,6 кв.м, який розташований за адресою: м. Дніпро, проспект Героїв, 30Д (реєстраційний номер 101), за ФОП Бернером Іллею Юхимовичем (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ; місцезнаходження: АДРЕСА_2 ), проведену рішенням приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Андрєєвою Ганною Олегівною, індексний номер 41222199 від 22.05.2018 (номер відомостей про речове право 26264042), із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна 101.

Стягнуто з ФОП Городецької Тетяни Марківни на користь Дніпропетровської обласної прокуратури витрати зі сплати судового збору у сумі 3633,60 грн за подання позову, витрати зі сплати судового збору у сумі 605,60 грн за подання заяви про вжиття заходів із забезпечення позову.

Стягнуто з ФОП Бернера Іллі Юхимовича на користь Дніпропетровської обласної прокуратури витрати зі сплати судового збору у сумі 3633,60 грн за подання позову, витрати зі сплати судового збору у сумі 605,60 грн за подання заяви про вжиття заходів із забезпечення позову.

Не погоджуючись з рішенням суду першої інстанції ФОП Бернер І.Ю. оскаржує його в апеляційному порядку до Центрального апеляційного господарського суду та просить: скасувати оскаржуване рішення у повному обсязі та ухвалити нове рішення у справі, яким у задоволенні позовних вимог прокурора відмовити в повному обсязі.

Подані матеріали є достатніми для відкриття апеляційного провадження.

Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення цієї ухвали до суду не надходило.

Керуючись ст.ст. 234, ст. 262 Господарського процесуального кодексу України, Центральний апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою фізичної особи-підприємця Бернера Іллі Юхимовича на рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 04.03.2025 у справі № 904/4596/24.

Розгляд апеляційної скарги призначити у судовому засіданні на 11.09.2025 о 14:30 год. Судове засідання відбудеться в приміщенні Центрального апеляційного господарського суду за адресою: м. Дніпро, пр. Дмитра Яворницького, 65, зал судових засідань № 415-а.

Учасники справи мають право подати відзив на апеляційну скаргу, в порядку ст. 263 ГПК України, протягом п`яти днів з дня вручення їм копії ухвали про відкриття апеляційного провадження.

Учасники справи протягом п`яти днів з дня вручення ухвали про відкриття апеляційного провадження мають право подати клопотання та заяви (за наявності), додаткові докази (за наявності) та обґрунтування щодо неможливості надати їх до суду першої інстанції; заперечення на заяви та клопотання подаються протягом п`яти днів з дати отримання відповідного клопотання чи заяви.

До усіх документів, що подаються до суду, додаються докази направлення їх копій та доданих до них документів іншим учасникам справи.

Суд апеляційної інстанції, повідомляє учасникам провадження про наступне:

- учасники справи мають можливість надсилати процесуальні документи до Центрального апеляційного господарського суду дистанційними засобами зв`язку в електронному вигляді на електронну адресу суду (inbox@сag.court.gov.ua), через особистий кабінет в системі "Електронний суд" (https://cabinet.court.gov.ua/login), а також вчиняти інші процесуальні дії з обов`язковим використанням власного електронного цифрового підпису, прирівняного до власноручного підпису з урахуванням вимог Закону України "Про електронні документи та електронний документообіг" та Закону України "Про електронні довірчі послуги";

- учасники справи мають можливість брати участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції, у тому числі поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів. Для цього, учасник справи має надати суду електронну адресу, яка буде використана для реєстрації в системі відеоконференцзв`язку, а також документи, що посвідчують особу, що братиме участь в судовому засіданні, та підтверджують її повноваження; номер телефону для зв`язку з судом; відмітку про наявність або відсутність електронного підпису.

Суд звертає увагу, що достатнім для проведення судового засідання в режимі відеоконференції є направлення відповідного клопотання з даними представника і доказів його повноважень. У зазначених випадках ухвала, як процесуальний документ по справі, щодо кожного окремого представника не постановляється, оскільки питання щодо відеоконференцій по справі вже вирішено ухвалою про відкриття провадження у справі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню в касаційному порядку.

Головуючий суддя Ю.Б. Парусніков

Судді: Т.А. Верхогляд

О.Г. Іванов