ЦЕНТРАЛЬНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

17.04.2025 м.Дніпро Справа № 904/4388/24

Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючого судді: Верхогляд Т.А. (доповідач) суддів: Іванова О.Г., Паруснікова Ю.Б.,

розглянувши апеляційну скаргу Заступника Дніпропетровської обласної прокуратури на ухвалу господарського суду Дніпропетровської області від 03.02.2025 року у справі №904/4388/24 (суддя Назаренко Н.Г.)

за позовом Криворізької східної окружної прокуратури Дніпропетровської області, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область, в інтересах держави в особі Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "ДНІПРО СВІТ", м. Дніпро,

відповідача-2: ОСОБА_1 , м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

про зобов`язання усунути перешкоди у користуванні самовільно зайнятою земельною ділянкою шляхом знесення розміщених на ній будівель і споруд, припинення права володіння нерухомим майном та скасування державної реєстрації права власності,-

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 03.02.2025 року у справі №904/4388/24:

1. Затверджено мирову угоду, укладену між Криворізькою міською радою, Товариством з обмеженою відповідальністю "Дніпро Світ" та ОСОБА_1 у справі № 904/4388/24, у такій редакції:

"МИРОВА УГОДА

у справі №904/4388/24

м. Кривий Ріг "24" січня 2025 року

КРИВОРІЗЬКА МІСЬКА РАДА (далі по тексту - Позивач) (юридична адреса: 50101, Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вулиця Молодіжна, будинок 1; ), в особі КУДІНА МАКСИМА ВІКТОРОВИЧА, що діє на підставі довіреності, іменована надалі Позивач, з однієї сторони, та

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ДНІПРО СВІТ» (далі по тексту ТОВ «ДНІПРО СВІТ» та/або Відповідач) (юридична адреса: 49000, Дніпропетровська область, місто Дніпро, вулиця Барикадна, будинок 15А, офіс 607; ), в особі директора БУКРЕЄВА ОЛЕКСІЯ СЕРГІЙОВИЧА, що діє на підставі Статуту, іменоване надалі Відповідач 1, з іншої сторони, та

Фізична особа КАПІНОС ДАР`Я ГЕННАДІЇВНА (юридична адреса: АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 ), іменоване надалі Відповідач 2, з третьої сторони, спільно іменовані надалі Сторони, а окремо Сторона, уклали цю Мирову угоду у справі №904/4388/24 про наступне:

1. З метою врегулювання господарського спору у справі №904/4388/24 за позовом Керівника Криворізької східної окружної прокуратури в інтересах держави в особі Криворізької міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «ДНІПРО СВІТ» та фізичної особи Капінос Дар`ї Геннадіївни про усунення перешкод у користуванні самовільно зайнятою земельною ділянкою та припинення володіння нерухомим майном за адресою: Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вулиця Вечірньокутська, 54Б, Сторони досягли взаємоприйнятної домовленості відносно предмету спору по справі №904/4388/24.

2. На земельній ділянці розташовується об`єкт нерухомого майна - нежитлова будівля загальною площею 63 кв.м., що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вулиця Вечірньокутська, будинок 54Б, реєстраційний номер 060, власником 1/2 (одної другої) частини якої на праві приватної спільної часткової власності є Капінос Дар`я Геннадіївна на підставі Договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідченого 29.11.2023 року приватним нотаріусом Криворізького районного нотаріального округу Папучею М.О. зареєстрованого за №882 та власником іншої 1/2 (однієї другої) частини якої на праві приватної спільної часткової власності є ТОВ «ДНІПРО СВІТ» на підставі Договору купівлі-продажу 1/2 (однієї другої) частки нежитлової будівлі, посвідченого 15.04.2024 року приватним нотаріусом Криворізького районного

нотаріального округу Рисіною С.В. зареєстрованого за №785.

3. Позивач не заперечує проти права власності на нерухоме майно, що визначене у пункті 2 цієї Мирової угоди та зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ТОВ «ДНІПРО СВІТ» та КАПІНОС Д.Г.

4. Відповідач 1 та Відповідач 2 зобов`язується протягом 12 місяців з моменту затвердження цієї мирової угоди Господарським судом Дніпропетровської області виконати усі обов`язкові дії, передбачені чинним законодавством України щодо належного оформлення у встановленому порядку всіх необхідних документів для укладання Договору оренди земельної ділянки з Криворізькою міською радою. На виконання цього пункту Відповідач 1 та Відповідач 2 зобов`язуються вжити заходів, щодо:

- отримання рішення про надання дозволу на розробку документації із землеустрою відповідної земельної ділянки;

- отримання рішення про затвердження документації із землеустрою;

- оформлення прав користування земельною ділянкою шляхом укладення договору оренди земельної ділянки відповідно до Земельного кодексу України, Цивільного кодексу України, Закону України «Про землеустрій», Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про місцеве самоврядування», Постанови Кабінету Міністрів України від 03.03.2004 р. № 220 «Про затвердження типового договору оренди землі», Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

5. Відповідач 1 та Відповідач 2 до моменту оформлення права користування земельною ділянкою шляхом укладання договору оренди, зобов`язуються своєчасно, в повному обсязі та добровільно здійснювати плату за користування вказаною земельною ділянкою у встановленому порядку, відповідно до вимог Земельного кодексу України, Податкового кодексу України та/або попереднього договору оренди земельної ділянки.

6. ТОВ «ДНІПРО СВІТ» та Капінос Дар`я Геннадіївна зобов`язуються протягом 36 (тридцяти шести) місяців після укладення Договору оренди земельної ділянки сплачувати Криворізькій міській раді орендну плату за земельну ділянку, на якій розміщено нерухоме майно визначене у пункту 2 цієї Мирової угоди, у подвійному розмірі (звичайний розмір орендної плати встановлений Договором оренди земельної ділянки) та з передплатою на 6 (шість) місяців (передплата вноситься протягом 30 календарних днів з моменту підписання договору оренди земельної ділянки);

7. Після спливу 36 місяців з моменту укладення договору оренди земельної ділянки Відповідач 1 та Відповідач 2 зобов`язуються сплачувати Позивачу оренду плату відповідно до умов укладеного договору оренди земельної ділянки та/або іншого договору, яким буде визначено розмір орендної плати чи іншого платежу за земельну ділянку під нерухомим майном визначеного у пункті 2 цієї Мирової угоди.

8. Протягом 30 днів з моменту затвердження цієї Мирової угоди Господарським судом Дніпропетровської області ТОВ «ДНІПРО СВІТ» та Капінос Д.Г. зобов`язуються перерахувати на розрахунковий рахунок Дніпропетровської обласної прокуратури грошові кошти на відшкодування витрат по сплаті судового збору за подання органами прокуратури в інтересах держави в особі Позивача - Криворізької міської ради позовної заяви, в тому числі і добровільного перерахування сум судового збору щодо яких судом вже прийняті рішення про їх стягнення.

9. Сторони гарантують та підтверджують, що з дня затвердження Господарським судом Дніпропетровської області цієї Мирової угоди та після виконання всіх умов цієї Мирової угоди Сторони не матимуть і не заявлятимуть в майбутньому одна до одної жодних вимог, претензій, позовів тощо з приводу предмету, спору та правовідносин, що випливають та/або пов`язані з цією справою.

10. Сторони цієї Мирової Угоди дійшли згоди, що у разі невиконання Відповідачем 1 та/або Відповідачем 2 своїх зобов`язань визначених пунктом 4, 5, 6, 7 цієї Мирової Угоди, ухвала про затвердження мирової угоди у справі №904/4388/24 є виконавчим документом згідно ст. 193 Господарського процесуального кодексу України та у відповідності до вимог Закону України «Про виконавче провадження» передається для примусового стягнення в органи ДВС.

11. Сторони заявляють, що ані в процесі укладення цієї Мирової угоди, ані в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права та охоронювані законом інтереси будь-яких третіх осіб. Сторони підтверджують, що ця Мирова угода укладена з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і стосуються виключно прав та обов`язків Сторін, а умови цієї Мирової угоди не суперечать закону, є виконуваними та такими, що не порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб.

12. Сторони з цією Мировою угодою ознайомлені та заперечень не мають. Наслідки укладення цієї Мирової угоди та її затвердження передбачені статтями 192, 193 та 231 Господарського процесуального кодексу України Сторонам відомі та зрозумілі. Представники Сторін, що підписали цю Мирову угоду, уповноважені на її підписання/укладання.

13. Ця Мирова угода набуває чинності з дня її затвердження Господарським судом Дніпропетровської області і є обов`язковою для Сторін по справі.

14. Цю Мирову угоду укладено у чотирьох примірниках: один примірник залишається у Позивача, другий та третій - у Відповідача 1 та Відповідача 2, четвертий - в матеріалах справи №904/4388/24.

РЕКВІЗИТИ ТА ПІДПИСИ СТОРІН

КРИВОРІЗЬКА МІСЬКА РАДА ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ

50101, Дніпропетровська область, ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ДНІПРО СВІТ

місто Кривий Ріг, вулиця Молодіжна, 1 юридична адреса: 49000, Дніпропетровська

область, місто Дніпро, вулиця Барикадна,

тел. 0564-92-13-05 будинок 15А, офіс 607

ел. пошта:

тел. 097-755-21-71

____________________Максим КУДІН ______________Олексій БУКРЕЄВ

(підпис, м.п.) (підпис, м.п.)

ФІЗИЧНА ОСОБА

КАПІНОС ДАР`Я ГЕННАДІЇВНА

АДРЕСА_1

РНОКПП НОМЕР_1

тел. НОМЕР_2

__________________ДАР`Я КАПІНОС

(підпис)

2. Закрито провадження у справі № 904/4388/24.

Стягувач: Криворізька міська рада (50101, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пл. Молодіжна, 1, ідентифікаційний код в )

Боржник-1: Товариство з обмеженою відповідальністю "Дніпро Світ" (49000, м. Дніпро, вул. Барикадна, 15А, офіс 607, ідентифікаційний код в )

Боржник-2: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ).

Не погодившись з ухалою суду, заступник Дніпропетровської обласної прокуратури на ухвалу господарського суду Дніпропетровської області від 03.02.2025 року у справі №904/4388/24 оскаржив її в апеляційному порядку.

Скаржник не порушив процесуального строку для звернення з апеляційною скаргою, оскільки повний текст оскаржуваної ухвали складено 10.02.2025 року, а з апеляційною скаргою апелянт звернувся - 18.02.2025 року.

Суд апеляційної інстанції вважає, що апеляційна скарга за формою та змістом відповідає вимогам ст.258 Господарського процесуального кодексу України, заперечень щодо відкриття апеляційного провадження не надходило, що є підставою для відкриття апеляційного провадження.

Керуючись ст.ст. 232, 234, 262, 263, 267, 268, 269 Господарського процесуального кодексу України, -

УХВАЛИВ:

Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Заступника Дніпропетровської обласної прокуратури на ухвалу господарського суду Дніпропетровської області від 03.02.2025 року у справі №904/4388/24.

Розгляд скарги призначити у судовому засіданні на 19.06.2025 року на 16:50 год.

Учасникам судового процесу виконати наступні дії:

Сторонам по справі (за винятком апелянта) у строк до 12.06.2025 року надати відзив на апеляційну скаргу та докази направлення його копії учасникам справи.

Апелянт має право подати до суду відповідь на відзив, а сторони по справі (за винятком апелянта) заперечення у строк до 18.06.2025 року.

Учасники справи у строк до 18.06.2025 року мають право подати клопотання та заяви (за наявності), додаткові докази (за наявності) та обґрунтування щодо неможливості надати їх до суду першої інстанції; заперечення на заяви та клопотання подаються протягом п`яти днів з дати отримання відповідного клопотання чи заяви.

До усіх документів, що подаються до суду додаються докази направлення їх копій та доданих до них документів іншим учасникам справи.

У разі ненадання відзиву, заперечень, пояснень, відповіді на пояснення, клопотань, заяв, додаткових доказів у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Відсутність вказаних документів не перешкоджає перегляду рішення суду першої інстанції.

Засідання відбудеться в приміщенні Центрального апеляційного господарського суду, що розташований за адресою: м. Дніпро, пр. Дмитра Яворницького, 65, зал засідань № 415а, а у разі надходження відповідних заяв чи клопотань у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням технічних засобів учасників провадження у справі та програмного забезпечення "EasyCon".

Суд звертає увагу інших учасників справи, що достатнім для участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції є направлення відповідної заяви з даними представника і доказів його повноважень. Ухвала, щодо кожного окремого представника не постановляється, оскільки питання щодо проведення відеоконференцій по справі вже вирішено даною ухвалою.

Попередити сторін, що відповідно до частини 5 статті 197 ГПК України ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву.

Учасникам справи, які, згідно ст. 6 Господарського процесуального кодексу України зобов`язані зареєструвати електронні кабінети, з метою забезпечення обміну документами та ознайомлення з матеріалами справи, здійснити реєстрацію електронних кабінетів в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі).

Ухвалу надіслати учасникам справи в електронні кабінети.

Інформацію по справі учасники справи можуть отримати на сторінці Центрального апеляційного господарського суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою https://cag.court.gov.ua/sud4876.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя Т.А. Верхогляд

Суддя О.Г. Іванов

Суддя Ю.Б. Парусніков