ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

16.04.2025 Справа № 914/3146/23

м. Львів

Господарський суд Львівської області у складі судді Ростислава Матвіїва за участю секретаря судового засідання Дарії Мандюк розглянув матеріали

за позовом: Заступника керівника Львівської обласної прокуратури в інтересах держави

до відповідача 1: Львівської міської ради, м. Львів,

до відповідача 2: Підприємство громадської організації «Асоціація інвалідів захисників Вітчизни «Львівська здравниця»,

за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів: Товариства з обмеженою відповідальністю «Сенсар Групп», м. Запоріжжя,

про: визнання незаконним та скасування рішення, скасування державної реєстрації речового права, повернення земельної ділянки,

за участю представників:

позивача: Максимовська Софія Сергіївна,

відповідача 1: Пилип`як Христина Ігорівна

відповідача 2: Ящинський Андрій Леонідович,

третьої особи: не з`явився,

встановив:

У провадженні Господарського суду Львівської області перебуває позов заступника керівника Львівської обласної прокуратури в інтересах держави до відповідача 1 Львівської міської ради, відповідача 2 Підприємство громадської організації «Асоціація інвалідів захисників вітчизни «Львівська здравниця» про визнання незаконним та скасування, в частині пункту 2 та пункту 3, рішення LXV сесії VII скликання Брюховицької селищної ради № 2088 від 20.10.2020 «Про надання в користування земельної ділянки Підприємству громадської організації «Асоціація інвалідів захисників Вітчизни «Львівська здравниця»; скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права постійного користування Підприємства громадської організації «Асоціація інвалідів захисників Вітчизни «Львівська здравниця» земельною ділянкою кадастровий номер :05:004:0002, площею 3,46 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, номер запису про інше речове право: 38799260; зобов`язання Підприємство громадської організації «Асоціація інвалідів захисників Вітчизни «Львівська здравниця повернути земельну ділянку кадастровий номер :05:004:0002, площею 3,46 га Львівській міській територіальній громаді в особі Львівської міської ради.

У судовому засіданні 08.04.2025 оголошено перерву до 14.04.2025 для ухвалення судового рішення, яку продовжено до 16.04.2025.

На цій стадії судового розгляду суд виявив необхідність повернення до попередньої стадії розгляду справи дослідження доказів та з`ясування обставин справи.

Із Державного реєстру судових рішень, який є загальнодоступним, суд стало відомо, що в жовтні 2023 року Львівська міська рада ініціювала судовий процес до Приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Дерев`яненко Л.М., Підприємства громадської організації Асоціації інвалідів захисників Вітчизни «Львівська здравниця» з вимогами визнати незаконним та скасувати рішення приватного нотаріуса від 12.10.2020 №54558190, яким було припинено речове право територіальної громади Брюховицької селищної ради у зв`язку із знищенням об`єкта речових прав, зобов`язати Підприємство громадської організації Асоціації інвалідів захисників Вітчизни «Львівська здравниця» відновити об`єкт незавершеного будівництва ЗСШ за адресою: АДРЕСА_1 до попереднього стану, що існував до початку вчинення дії з демонтажу, визнати право комунальної власності на об`єкт незавершеного будівництва ЗСШ 46% готовності, загальною площею 10390,5м.кв.

Крім цього, у судовому рішенні Шевченківського районного суду міста Львова від 07.02.2025 у справі № 466/9370/23 йде мова про припинення права власності на об`єкт незавершеного будівництва, готовністю 46%, площею 10390,5 м кв., про передачу земельної ділянки у постійне користування як вільної від забудови та інших об`єктів, однак на вказаній земельній ділянці знаходиться об`єкт незавершеного будівництва готовністю 46%. Тобто вбачаються неоднозначні обставини дійсного стану об`єктів нерухомого майна на спірній земельній ділянці.

Крім цього, із доручення Офісу генерального прокурора від 15.08.2024 вбачається наявність кримінального провадження та інших судових процесів, зокрема у справах № 466/9889/23, № 466/11751/23.

На час судових засідань 08 і 14 квітня 2025 суд не отримував від сторін актуальних відомостей щодо суміжних судових процесів, зокрема в межах кримінального провадження, окрім судової справи № 914/3180/23; представники не повідомляли обставин стосовно чинності зареєстрованих прав на об`єкт нерухомості на спірній ділянці, а саме школи, чи стосовно здійсненого демонтажу такого об`єкта.

Відповідно до усталеної судової практики суду завжди необхідно враховувати, до яких наслідків призведе застосування того чи іншого способу захисту: чи призведе це до тієї кінцевої мети, яку прагне досягнути позивач, звертаючись до суду.

Стаття 194 Господарського процесуального кодексу України передбачає, що завданням розгляду справи по суті є розгляд та вирішення спору на підставі зібраних у підготовчому провадженні матеріалів, а також розподіл судових витрат. А ст. 210 Господарського процесуального кодексу України визначає, що суд під час розгляду справи повинен безпосередньо дослідити докази у справі: ознайомитися з письмовими та електронними доказами, висновками експертів, поясненнями учасників справи, викладеними в заявах по суті справи, показаннями свідків, оглянути речові докази. Докази, що не були предметом дослідження в судовому засіданні, не можуть бути покладені судом в основу ухваленого судового рішення.

Завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави (ч. 1 ст. 2 Господарського процесуального кодексу України).

Відповідно до п.п. 4, 5. ч. 2 ст. 42 Господарського процесуального кодексу України учасники справи зобов`язані подавати суду усі наявні в них докази та не приховувати докази, а також надавати суду повні і достовірні пояснення з питань, що ставить суд чи інші учасники. Тому, учасники справи повинні повідомити суду по всі фактичні обставини справи та подати докази про це. Суд має встановити всі обставини справи, що стосуються предмета спору.

Через такі обставини, вагомі для всебічного, правильного та ефективного вирішення справи по суті, виконуючи завдання господарського судочинства, передбачені ст. 2 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за доцільне повернутися до стадії розгляду справи по суті, а саме до з`ясування обставин справи та перевірки їх доказами, і надати можливість учасникам справи належним чином виконати наведені вище обов`язки.

Частина 5 ст. 233 Господарського процесуального кодексу України надає суду право оформити окремим документом ухвали, постановлені судом без оформлення окремого документа без оголошення перерви в судовому засіданні та які зазначені у протоколі судового засідання.

Керуючись ст. ст. 2, 177, 194, 210, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

Повернутися до стадії дослідження доказів в стадії розгляду справи по суті у справі № 914/3146/23.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення і не підлягає оскарженню окремо від рішення суду першої інстанції.

Повний текст ухвали складено 17.04.2025.

Суддя Матвіїв Р.І.