ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"18" квітня 2025 р. м. Київ Справа № 911/1103/25

Суддя Господарського суду Київської області Подоляк Ю.В. розглянувши матеріали

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Чубинецьке", Київська обл.
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Інкомбуд", Київська обл.
про розірвання договору купівлі-продажу та витребування нерухомого майна
встановив:

До Господарського суду Київської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Чубинецьке" (далі позивач) до Товариства з обмеженою відповідальністю "Інкомбуд" (далі відповідач) про розірвання договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 04.02.2008, укладеного між ТОВ "Чубинецьке" та ТОВ "Інкомбуд", який посвідчено приватним нотаріусом Білоцерківського міського нотаріального округу Київської області Губенко Т.А. і зареєстровано в реєстрі за № 552 та витребування від ТОВ "Інкомбуд" на користь ТОВ "Чубинецьке" нерухомого майна: конюшня площею 258,1 кв.м, корівник площею 922,5 кв.м, корівник площею 969 кв.м, корівник площею 930,4 кв.м., розташованого в селі Малополовецьке по вулиці Комінтерна, буд. б/н, Фастівського району, Київської області.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що відповідач не виконав свого основного зобов`язання за договором купівлі-продажу нежитлового приміщення від 04.02.2008 щодо оплати вартості придбаного майна. Відповідно до частини 2 статті 651 Цивільного кодексу України, істотне порушення договору іншою стороною є підставою для його розірвання в судовому порядку. Оскільки відповідач набув нерухоме майно, але не виконав зустрічного зобов`язання з оплати, відповідно до статті 1212 ЦК України, він безпідставно зберігає у себе майно, що підлягає витребуванню на користь позивача.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 03.04.2025 вказану позовну заяву залишено без руху, зазначено недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення.

У встановлений судом строк від позивача надійшла заява від 09.04.2025 (вх. № суду 4794/25 від 09.04.2025) про усунення недоліків позовної заяви, якою усунено недоліки позовної заяви, зазначені в ухвалі Господарського суду Київської області від 03.04.2025 про залишення позовної заяви без руху.

Згідно з ч. 3 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Враховуючи те, що позивач усунув недоліки позовної заяви у визначений судом строк, суд відкриває провадження у справі та з огляду на те, що заявлені вимоги не є малозначними в розумінні статті 12 Господарського процесуального кодексу України, суд здійснює розгляд даної справи в порядку загального позовного провадження.

Відповідно до положень ст. 181 Господарського процесуального кодексу України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій.

Керуючись ст. 12, 176, 181, 232-234 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати у порядку загального позовного провадження.

3. Призначити у даній справі підготовче судове засідання, яке відбудеться 10.06.2025 о 10:00 в приміщенні Господарського суду Київської області (м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108, зал судових засідань № 4).

4. Подати відповідачу відзив на позовну заяву та інші документи, що підтверджують заперечення проти позову упродовж п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. В разі подання відповідачем відзиву на позовну заяву надати суду документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

5. Повідомити відповідача про його обов`язок відповідно до вимог ч. 6 ст. 6 ГПК України зареєструвати свій електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами.

6. Інформацію по справі сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/), а також за номером телефону .

Дана ухвала набирає законної сили у строк та в порядку передбачених ч. 2 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та у відповідності до ст. 255 Господарського процесуального кодексу України оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.В. Подоляк