ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"24" квітня 2025 р. Справа № 911/1401/25

Суддя Бацуца В. М. розглянувши позовну заяву та додані до неї матеріали

за позовом Фізичної особи-підприємця Гусака Олега Миколайовича ( АДРЕСА_1 )

до Фізичної особи-підприємця Мостовенко Євгенія Валерійовича ( АДРЕСА_2 )

про стягнення 188 366, 15 грн

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

ФОП Гусак Олег Миколайович звернувся в Господарський суд Київської області із позовом до ФОП Мостовенко Євгенія Валерійовича про стягнення 152 444, 98 грн основної заборгованості, 2 291, 02 грн інфляційних збитків, 836, 42 грн 3% річних, 24 560, 64 грн відшкодування комунальних послуг та експлуатаційних витрат.

Позовні вимоги обґрунтовані позивачем неналежним виконанням відповідачем свого обов`язку щодо повної оплати за оренду майна відповідно до Договору оренди № 412-1 нежитлового приміщення від 01.07.2024 р.

Вказана позовна заява не підсудна Господарському суду Київської області з наступних підстав.

Відповідно до ч. 3 ст. 30 Господарського процесуального кодексу України спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Як було зазначено вище, предметом позову у даній справі є вимоги позивача до відповідача про стягнення 152 444, 98 грн основної заборгованості, 2 291, 02 грн інфляційних збитків, 836, 42 грн 3% річних, 24 560, 64 грн відшкодування комунальних послуг та експлуатаційних витрат щодо користування нерухомим майном згідно з договором оренди № 412-1 нежитлового приміщення від 01.07.2024 р.

Як вбачається із змісту позовної заяви і доданих до неї матеріалів та відповідно до Договору оренди № 412-1 нежитлового приміщення від 01.07.2024 р. місцезнаходженням об`єкту оренди, а саме нежитлового приміщення № 412-1 загальною площею 43, 5 квадратних метрів є: 03191, вул. Родини Кістяківських, 2а, м. Київ.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 31 Господарського процесуального кодексу України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Відповідно до ч. 3 ст. 31 Господарського процесуального кодексу України передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

За таких обставин, суд дійшов висновку про направлення позовної заяви та доданих до неї матеріалів за виключною підсудністю до Господарського суду міста Києва.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 30, 31, 233 - 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву б/н від 21.04.2025 р. (вх. № 5597 від 21.04.2025 р.) Фізичної особи-підприємця Гусака Олега Миколайовича до Фізичної особи-підприємця Мостовенко Євгенія Валерійовича про стягнення 188 366, 15 грн та додані до неї матеріали передати за підсудністю до Господарського суду міста Києва.

2. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і може бути оскаржена протягом десяти днів шляхом подання апеляційної скарги до Північного апеляційного господарського суду.

Суддя В.М.Бацуца