номер провадження справи 27/246/24
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

21.04.2025 Справа № 908/3217/24

м. Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Дроздової С.С. при секретарі судового засідання Вака В.С., розглянувши матеріали справи

за позовом: Запорізької міської ради (пр. Соборний, буд. 206, м. Запоріжжя, 69105, ідентифікаційний код юридичної особи 04053915)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «ВЕЛЕС ЗАПОРІЖЖЯ 2012» (вул. Волзька (Андрія Лободи), буд. 27, м. Запоріжжя, 69014, ідентифікаційний код юридичної особи 38191300)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача: Департамент з управління житлово-комунальним господарством Запорізької міської ради (вул. Незалежної України, буд. 46а, м. Запоріжжя, 69037, ідентифікаційний код юридичної особи 38461952)

про стягнення 1 142 057 грн 77 коп.

за участю представників

від позивача: Кисельова О.О., довіреність № 02/03.3-20/00855 від 26.03.2025

від відповідач: Вишнякова Н.В., адвокат, ордер серія АР № 1215216 від 31.12.2024

Круглова І.Г., в.о. директора, наказ № 4-К від 18.04.2025

УСТАНОВИВ:

Запорізька міська рада звернулася до Господарського суду Запорізької області з позовною заявою про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «ВЕЛЕС ЗАПОРІЖЖЯ 2012» заборгованість за договорами оренди землі: № 00364 від 21.09.2015, № 00365 від 21.09.2015, № 00366 від 21.09.2015 (зі змінами) та № 00367 від 21.09.2015 за період з 01.01.2024 по 30.09.2024 в розмірі 1 142 057 грн 77 коп.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 11.12.2024 здійснено автоматизований розподіл позовної заяви між суддями, присвоєно єдиний унікальний номер судової справи 908/3217/24 та визначено до розгляду судді Дроздовій С.С.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 16.12.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 908/3217/24, присвоєно справі номер провадження 27/246/24. Розгляд справи призначено за правилами спрощеного позовного провадження без проведення судового засідання.

25.12.2024 відповідач надіслав на адресу суду заяву, відповідно до якої просив суд здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

31.12.2024 за допомогою підсистеми «Електронний суд» Товариством з обмеженою відповідальністю «ВЕЛЕС ЗАПОРІЖЖЯ 2012» поданий відзив на позовну заяву.

Ухвалою суду від 06.01.2025 постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Розпочато розгляд справи зі стадії відкриття провадження у справі. Призначено підготовче судове засідання на 03.02.2025.

06.01.2025 Запорізькою міською радою за допомогою підсистеми «Електронний суд» подана до суду відповідь на відзив.

09.01.2025 за допомогою підсистеми «Електронний суд» Запорізькою міською радою подана до суду заява про збільшення розміру позовних вимог в тому числі з урахуванням додаткових підстав позову.

17.01.2025 за допомогою підсистеми «Електронний суд» Товариством з обмеженою відповідальністю «ВЕЛЕС ЗАПОРІЖЖЯ 2012» поданий до суду відзив на заяву про збільшення позовних вимог.

03.02.2025 представником відповідача Товариством з обмеженою відповідальністю «ВЕЛЕС ЗАПОРІЖЖЯ 2012» за допомогою підсистеми «Електронний суд» подано до суду клопотання про відкладення розгляду справи.

Ухвалою суду від 03.02.2025 відкладено підготовче провадження, засідання суду призначено на 12.02.2025.

03.02.2025 суд в порядку статті 46 ГПК України прийняв до розгляду заяву позивача про збільшення позовних вимог. Таким чином, має місце нова ціна позову, заявлена позивачем, з якої спір вирішується судом по суті, а саме вимоги про стягнення з відповідача заборгованість за договорами оренди землі: № 00364 від 21.09.2015, № 00365 від 21.09.2015, № 00366 від 21.09.2015 (зі змінами) та № 00367 від 21.09.2015 за період з 01.01.2024 по 30.09.2024 в розмірі 1 150 800 грн 66 коп.

12.02.2025 за допомогою підсистеми «Електронний суд» Товариством з обмеженою відповідальністю «ВЕЛЕС ЗАПОРІЖЖЯ 2012» подані додаткові пояснення у справі.

Ухвалою суду від12.02.2025 підготовче провадження закрито, призначено справу до розгляду по суті 10.03.2025.

07.03.2025 за допомогою підсистеми «Електронний суд» представником відповідача подано до суду клопотання про відкладення розгляду справи, у якому остання, з урахуванням того, що представник Вишнякова Н.В. 10.03.2025 буде зайнята в іншій судовій справі № 206/4431/24 Самарському районному сумі м. Дніпро, яка призначена на 09 год. 00 хв. у м. Дніпро, просить суд відкласти розгляд справи на іншу дату, про що завчасно повідомити Товариство з обмеженою відповідальністю «ВЕЛЕС ЗАПОРІЖЖЯ 2012».

10.03.2025 за допомогою підсистеми «Електронний суд» представником Запорізькою міською радою Кисельовою О.О. подана до суду заява про залучення до справи в якості представника позивача.

В судовому засіданні 10.03.2025 суд розпочав розгляд справи по суті та в порядку ст. 208 Господарського процесуального кодексу України заслухав вступне слово позивача.

10.03.2025 ухвалою суду відкладено розгляд справи по суті, засідання суду призначено на 09.04.2025.

09.04.2025 за допомогою підсистеми «Електронний суд» представником Товариства з обмеженою відповідальністю «ВЕЛЕС ЗАПОРІЖЖЯ 2012» Вишняковою Н.В. подано до суду клопотання про відкладення розгляду справи, у якому остання повідомляє, що представник відповідача, у зв`язку з хворобою та поганим самопочуттям не має можливості прибути на чергове судове засідання у справі № 908/3217/24, просить суд відкласти розгляд справи на іншу дату, про що завчасно повідомити Товариство з обмеженою відповідальністю «ВЕЛЕС ЗАПОРІЖЖЯ 2012». До вказаного клопотання додано копію відкритого лікарняного станом на 08.04.2025.

Ухвалою суду від 09.04.2025 відкладено розгляд справи по суті, засідання суду призначено на 21.04.2025.

18.04.2025 за допомогою підсистеми «Електронний суд» представником відповідача подано до суду клопотання про перехід до стадії підготовчого провадження, просить суд:

- повернутись до розгляду справи № 908/3217/24 на стадії підготовчого провадження;

- витребувати у Департамента з управління житлово-комунальним господарством Виконавчого комітету Запорізької міської ради, Комісії з обстеження пошкоджених об`єктів внаслідок надзвичайної ситуації воєнного характеру, спричиненої збройною агресією Російської Федерації акт комісійного обстеження об`єкта, пошкодженого внаслідок збройно агресії Російської Федерації за результатами повторного обстеження корпусу №51, який знаходиться за адресою м. Запоріжжя вул.Іванова 2А (на підставі листа ТОВ «ВЕЛЕС ЗАПОРІЖЖЯ 2012» від 25.03.2025 №8/25) а також Витяг з Державного реєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією російської федерації проти України з урахуванням повторного обстеження корпусу №51, який знаходиться за адресою м. Запоріжжя вул. Іванова 2А;

- долучити до матеріалів справи фотографію зруйнованого корпусу № 51, який знаходиться за адресою м. Запоріжжя вул. Іванова 2А.

Судове засідання 21.04.2025 проводилось за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Відповідно до ст. 222 Господарського процесуального кодексу України, суд під час судового розгляду справи здійснює повне фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу в порядку, передбаченому Положенням про Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему та/або положеннями, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів). За заявою будь-кого з учасників справи або за ініціативою суду повне фіксування судового засідання здійснюється за допомогою відеозаписувального технічного засобу (за наявності в суді технічної можливості та за відсутності заперечень з боку будь-кого з учасників судового процесу).

21.04.2025 представник відповідача оголосив клопотання про перехід до стадії підготовчого провадження, просить суд:

- повернутись до розгляду справи №908/3217/24 на стадії підготовчого провадження;

- витребувати у Департамента з управління житлово-комунальним господарством Виконавчого комітету Запорізької міської ради, Комісії з обстеження пошкоджених об`єктів внаслідок надзвичайної ситуації воєнного характеру, спричиненої збройною агресією Російської Федерації акт комісійного обстеження об`єкта, пошкодженого внаслідок збройно агресії Російської Федерації за результатами повторного обстеження корпусу № 51, який знаходиться за адресою м. Запоріжжя вул.Іванова 2А (на підставі листа ТОВ «ВЕЛЕС ЗАПОРІЖЖЯ 2012» від 25.03.2025 №8/25) а також Витяг з Державного реєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією російської федерації проти України з урахуванням повторного обстеження корпусу №51, який знаходиться за адресою м. Запоріжжя вул. Іванова 2А;

- долучити до матеріалів справи фотографію зруйнованого корпусу № 51, який знаходиться за адресою м. Запоріжжя вул. Іванова 2А.

В обґрунтування клопотання представник зазначає, що Запорізька міська рада заявляє вимоги про стягнення з відповідача орендної плати за чотирма договорами одночасно в тому числі і за договором від 21.09.2015 № 00364 предметом якого є земельна ділянка для розташування промислового майданчика, яка знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Іванова, 2а., площею 2,2642 га, кадастровий номер :07:072:0025. Представник повідомляє, що внаслідок ракетного обстрілу, що відбувся 05.04.2024 в місті Запоріжжі, була частково знищена промислова будівля корпус №51, що розташована на земельній ділянці за даним договором. Зазначає, що у відповідності до акту комісійного обстеження об`єкта, пошкодженого внаслідок збройної агресії російської федерації від 11.04.2024, яке проводилось за участю представників міської ради, встановлено, що на земельній ділянці за адресою Іванова 2А суттєво зруйнована промислова будівля корпус №51, а саме зруйновані дах, зовнішні, внутрішні стіни, інженерні мережі, вікна тощо. Повідомляє, що у відповідності до висновків вказаного акту, першочергово необхідно виконати демонтажні роботи будівлі корпусу №51 інв.№К101600 за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вул.Іванова.2А з урахуванням висновків та рекомендацій листа ТОВ «Проектний інститут «Запорізький ПРОМБУДПРОЕКТ» від 10.04.2024 №139/02 щодо аварійного стану деяких будівельних конструкцій корпусу №51 цеху №64 в осях 1-17 прольоти П-У.У-Ч, пошкоджених внаслідок збройної агресії. Вказує, що відповідно до вимог Порядку, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 12.04.2017 №257, для визначення обсягів пошкоджень будівлі корпусу № 51 інв.№К101600 за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя вул. Іванова 2А, отримання висновків щодо дійсного стану конструктивних елементів будівлі, можливості проведення ремонтно-відновлювальних робіт (робіт з реконструкції, капітального ремонту) з метою її подальшої експлуатації (за цільовим призначенням), власнику (представнику) рекомендовано здійснити проведення технічного обстеження пошкодженої будівлі фахівцями спеціалізованої організації, підприємства, установи, яка має ліцензію на проведення зазначених робіт. Повідомляє, що після розбору завалів корпусу № 51 - у березні 2025 року - відповідачем виявлено, що повністю зруйновані секції даної промислової будівлі, що не можливо було зафіксувати під час складення акту від 11.04.2024 внаслідок засмічення уламками. Також повідомляє, що ТОВ «ВЕЛЕС ЗАПОРІЖЖЯ 2012» було надіслано листа № 8/25 від 25.03.2025 до Департаменту з управління житлово-комунальним господарством з метою повторного обстеження даного об`єкта, фіксації знищення майна та видачі витягу з Державного реєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України. Зазначає, що відповідний витяг з реєстру пошкодженого майна надасть право відповідачу на пільгу з оплати орендної плати за землю у розмірі 50% від загальної суми за договором оренди з першого числа місяця в якому відбулась руйнація будівлі а саме з 01.04.2024, та розмір річної орендної плати з урахуванням пільги орієнтовно становить 487 620,00грн. Вказує, що на даний час Комісія з обстеження пошкоджених об`єктів внаслідок надзвичайної ситуації воєнного характеру, спричиненої збройною агресією Російської Федерації (яка створена рішенням виконавчого комітету Запорізької міської ради від 18.08.2022 №295), зволікає з проведенням повторного обстеження, що унеможливлює отримання пільги відповідачем.

В судовому засіданні 21.04.2025 представник позивача підтвердив отримання від відповідача листа від 25.03.2025 про повторне обстеження промислової будівлі розміщеної на земельній ділянці за кадастровим номером :07:072:0025, фіксації знищення майна та видачі витягу з Державного реєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією російської федерації проти України.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.

У разі посилання учасника справи на не вчинення іншим учасником справи певних дій або відсутність певної події, суд може зобов`язати такого іншого учасника справи надати відповідні докази вчинення цих дій або наявності певної події. У разі ненадання таких доказів суд може визнати обставину не вчинення відповідних дій або відсутності події встановленою, стаття 74 ГПК України.

Судовий розгляд на стадії підготовчого засідання безпосередньо пов`язаний з діяльністю суду по встановленню складу учасників судового процесу (ст. 177 ГПК України), встановленню можливості визнання позову відповідачем у підготовчому засіданні (ч. 3 ст. 185 ГПК України), примиренню сторін (ст. 196 ГПК України). Така діяльність можлива виключно у випадку достеменного встановлення суб`єктного складу відносин (спору). Вказаному обов`язку суду кореспондується, зокрема, обов`язок учасників справи не зловживати своїми правами (ст. 43 ГПК України), обов`язок сприяти своєчасному, всебічному, повному та об`єктивному встановленню всіх обставин справи, а також подавати усі наявні у них докази в порядку та строки, встановлені законом або судом, не приховувати докази (ст. 42 ГПК України).

Відповідно до практики Верховного Суду суди першої інстанції за наявності певних обставин можуть прийняти рішення про повернення до стадії підготовчого провадження після його закриття для вчинення тих чи інших процесуальних дій, які можуть бути реалізовані лише на стадії підготовчого провадження.

Пункт 30 постанови Верховного Суду від 03.10.2019 у справі № 902/271/18 сформульовано такий правовий висновок: «Також Верховний Суд звертається до власної практики, зокрема, постанови від 02.10.2019 у справі № 916/2421/18, у якій Верховний Суд погодився з судами першої та апеляційної інстанцій у питанні можливості повернення до стадії підготовчого провадження після його закриття у випадку, якщо судом встановлено замовчування відповідачем важливого питання, яке мало б бути вирішено саме на стадії підготовчого провадження. На думку Верховного Суду, стадія підготовчого провадження з огляду на її мету є не формальною, а реальною запорукою здійснення ефективного правосуддя на стадії розгляду справи по суті, тож належне та добросовісне ставлення до стадії підготовчого провадження як з боку суду, так і з боку всіх учасників справи, є таким, що у повній мірі відповідає засадам справедливого правосуддя. На важливість дотримання строку на подання доказів звертав свою увагу Верховний Суд й раніше у постановах від 06.02.2019 у справі № 916/3130/17, від 03.04.2019 № 913/317/18».

Враховуючи викладене суд ухвалює про повернення на стадію підготовчого провадження у справі № 908/3217/24.

З урахуванням викладеного, суд з власної ініціативи залучає Департамент з управління житлово-комунальним господарством Запорізької міської ради (вул. Незалежної України, буд. 46а, м. Запоріжжя, 69037, ідентифікаційний код юридичної особи 38461952) у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача.

Згідно із приписами ч. 1, 2 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Станом на 21.04.2025, враховуючи пояснення сторін, виникли питання щодо інформації щодо пошкодження корпусу № 51, який знаходиться за адресою м. Запоріжжя вул. Іванова 2А внаслідок ракетного обстрілу, що відбувся 05.04.2024 в місті Запоріжжі, суд вважає за доцільне в порядку ст. 50 ГПК України залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Департамент з управління житлово-комунальним господарством Запорізької міської ради (вул. Незалежної України, буд. 46а, м. Запоріжжя, 69037, ідентифікаційний код юридичної особи 38461952).

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України підготовче засідання проводиться за правилами, передбаченими статтями 196 - 205 цього Кодексу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цією главою.

Суд відкладає підготовче провадження в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу (наслідки неявки в судове засідання учасника справи); 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Згідно зі ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках визначених частиною другою ст. 202 цього кодексу.

Згідно з ч. 3 ст. 120 ГПК України виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

За змістом ч. 2 ст. 232 ГПК України процедурні питання, пов`язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, вирішуються судом шляхом постановлення ухвал.

З метою з`ясування фактичних обставин справи, вивчення наданих до справи документів, дотримання прав сторін виникла необхідність відкладення розгляду справи.

Представники позивача та відповідача належним чином повідомлені про дату та час наступного судового засідання, під письмову розписку, яка міститься в матеріалах справи.

Керуючись ст.ст. 42, 46, 50, 120, 183, 232, 234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Повернутись на стадію підготовчого провадження.

2. Призначити підготовче судове засідання на 14.05.2025 о 12 год. 00 хв.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Запорізької області за адресою: 69001, м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, буд. 4, корпус 2, кабінет № 116.

3. Залучити Департамент з управління житлово-комунальним господарством Запорізької міської ради (вул. Незалежної України, буд. 46а, м. Запоріжжя, 69037, ідентифікаційний код юридичної особи 38461952) у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача.

4. Третій особі відповідно до ст. 179 ГПК України, подати до суду письмові пояснення щодо позову. Подати інформацію щодо пошкодження корпусу № 51, який знаходиться за адресою м. Запоріжжя вул. Іванова 2А внаслідок ракетного обстрілу, що відбувся 05.04.2024 в місті Запоріжжі.

5. Позивачу надіслати на адресу третьої особи копії позовної заяви та додані до неї документи.

6. Відповідачу надіслати на адресу третьої особи копії відзиву та додані до нього документи.

7. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

8. Явку учасників судового процесу визнати обов`язковою (у разі направлення у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі документи, що підтверджують повноваження представника відповідно до вимог ст. 60 ГПК України).

9. Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Повний текст ухвали буде розміщено в Єдиному державному реєстрі судових рішень за веб-адресою у мережі Інтернет за посиланням: http://reyestr.court.gov.ua.

Суддя С.С. Дроздова