УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"16" квітня 2025 р.м. ХарківСправа № 922/4794/24

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Ольшанченка В.І.

розглянув матеріали

позовної заяви Головного управління Держгеокадастру у Харківській області (61165, м. Харків, вул. Космічна, 21)
до : Близнюківської селищної ради Лозівського району Харківської області (64801, Харківська обл, Лозівський р-н, с. Близнюки, вул. Незалежності, 39) , ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 )
про визнання недійсним договору, припинення права власності та зобов`язання вчинити певні дії,

ВСТАНОВИВ:

Головне управління Держгеокадастру у Харківській області (позивач) надало Господарському суду Харківської області позовну заяву №9-20-14,2-8254/0/19-24 від 30.12.2024 до Близнюківської селищної ради Лозівського району Харківської області та ОСОБА_1 , в якій просить суд:

1. Визнати недійсним договір купівлі-продажу (викупу) земельної ділянки від 30.12.2021, зареєстрований в реєстрі за №2371, укладений між ОСОБА_1 та Близнюківською селищною радою Лозівського району Харківської області на підставі рішення ХХІІ сесії VII скликання Близнюківської селищної ради Лозівського району Харківської області №596-VII від 23.12.2021 предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:0598.

2. Припинити право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0598 та зобов`язати Близнюківську селищну раду Лозівського району Харківської області прийняти земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0598 у комунальну власність.

3. Стягнути з відповідачів судові витрати на користь Головного управління Держгеокадастру у Харківській області.

У позовній заяві позивач вказує, що вважає за необхідне залучення Селянського (фермерського) господарства "Мрія" до справи у якості третьої особи на стороні відповідача, посилаючись на те, що земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:0598 використовується Селянським (фермерським) господарством "Мрія", засновником якого є покупець.

Проте, позивач не просить суд залучити СФГ "Мрія" до участі у справі в якості третьої особи.

Ухвалою від 06.01.2025 Господарський суд Харківської області повернув позивачу позовну заяву та додані до неї документи.

Позивач не погодившись з ухвалою Господарського суду Харківської області від 06.01.2025 оскаржив її до Східного апеляційного господарського суду.

Постановою від 05.03.2025 Східний апеляційний господарський суд скасував ухвалу Господарського суду Харківської області від 06.01.2025 та направив матеріали справи на розгляд Господарському суду Харківської області.

Ухвалою від 08.04.2025 Господарський суд Харківської області залишив без руху позовну заяву та надав позивачу 5-ти денний строк на усунення недоліків.

11.04.2025 позивач надав заяву №9-20-14,2-1850/19-25 від 09.04.2025 про усунення недоліків позовної заяви.

Подані матеріали позовної заяви господарський суд вважає достатніми для їх прийняття до розгляду та відкриття провадження у справі за правилами загального позовного провадження з викликом учасників справи.

Керуючись статтями 12, 120, 176, 232 - 235 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі №922/4794/24.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити 05 травня 2025 року о 14:30 год, у яке викликати учасників справи.

Явку представників учасників справи у призначене підготовче засідання визнати обов`язковою.

4. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, Держпром, 8-й під`їзд, 1-й поверх, зал № 112.

5. Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня вручення цієї ухвали для подання Господарському суду Харківської області: витягу з Державного земельного кадастру на спірну земельну ділянку; витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно станом на день розгляду справи; письмового правового обґрунтування позовних вимог про припинення права власності; державного акту на право постійного користування земельною ділянкою ІІ-ХР №019021; витягу з Державного земельного кадастру на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:0598; доказів направлення вказаних документів відповідачу.

6. Встановити відповідачу (Близнюківській СР) п`ятнадцятиденний строк з дня вручення цієї ухвали для подання Господарському суду Харківської області: відзиву на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам статті 165 ГПК України, і всіх письмових та електронних доказів, висновків експертів і заяв свідків, що підтверджують заперечення проти позову; належним чином засвідчених копій документів, наданих ОСОБА_1 для отримання земельної ділянки з метою створення фермерського господарства; витягу державного реєстратора з ЄДР станом на час розгляду справи.

7. Встановити відповідачу ( ОСОБА_1 ) п`ятнадцятиденний строк з дня вручення цієї ухвали для подання Господарському суду Харківської області: відзиву на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам статті 165 ГПК України, і всіх письмових та електронних доказів, висновків експертів і заяв свідків, що підтверджують заперечення проти позову; державного акту на право постійного користування земельною ділянкою ІІ-ХР №019021; договору оренди землі та акту прийому-передачі землі з Селянським (фермерським) господарством "Мрія"; правовстановлюючих документів СФГ "Мрія"; витягу державного реєстратора з ЄДР станом на час розгляду справи.

8. Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву на позовну заяву для подання Господарському суду Харківської області відповіді на відзив, яка повинна відповідати вимогам ст. 166 ГПК України.

9. Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання Господарському суду Харківської області заперечення, яке повинно відповідати вимогам ст. 167 ГПК України.

10. Встановити учасникам справи строк до 01.05.2025 на подання Господарському суду Харківської області заяв чи клопотань, пов`язаних з розглядом справи.

Роз`яснити учасників справи, що всі заяви, клопотання та докази мають бути подані до Господарського суду Харківської області належним чином засвідчені відповідно до ст. 91 ГПК України та ДСТУ 4163-2020.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі з сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://reyestr.court.gov.ua, а також на сайті суду () та за допомогою Телеграм-бота Господарського суду Харківської області https://t.me/GospSud_kh_bot.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Повне судове рішення складено та підписано 16.04.2025.

Суддя В.І. Ольшанченко

Примітка: У зв`язку з початком тестової експлуатації підсистеми «Електронний суд» з 01.01.2019, відповідно до Розділу XI «Положення про автоматизовану систему документообігу суду» приймання та реєстрація надісланих учасниками судових процесів електронних процесуальних документів повинна здійснюватися з Електронних кабінетів, які вони мають створити в «Електронному суді» за посиланням: https://cabinet.court.gov.ua. Після запровадження роботи Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи приймання через офіційну поштову скриньку суду процесуальних документів та документів, що стосуються розгляду справ здійснюватися не буде.