ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"16" квітня 2025 р. Справа№ 911/899/22 (911/730/25)

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Станіка С.Р.

суддів: Сотнікова С.В.

Остапенка О.М.

розглянувши матеріали заяви Товариства з обмеженою відповідальність «Софія буд груп» про продовження строку на подання відзиву при розгляді апеляційної скарги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 2»

на ухвалу Господарського суду Київської області

від 03.03.2025

у справі №911/899/22 (911/730/25) ( суддя Чеберяк П.П.)

за заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 2»

про забезпечення позову до подання позовної заяви

позовної заяви Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 2»

до Товариства з обмеженою відповідальність «Софія буд груп»

Державного реєстратора Виконавчого комітету Вишневої міської ради

Бучанського району Київської області Глущенко Олени Ігорівни

про скасування державної реєстрації нерухомого майна

у межах справи № 911/899/22

про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп»

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою Господарського суду Київської області від 03.03.2025 заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 2» про забезпечення позову до подання позовної заяви від 28.02.2025 (вх. № 9/25) залишено без задоволення.

Не погоджуючись із постановленною ухвалою, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 2» звернулось до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить:

- апеляційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «СОФІЯ КИЇВСЬКА 2» (ідентифікаційний код ю/о: 44315708, місцезнаходження: 08149, Київська обл., Бучанський р-н, село Софіївська Борщагівка, вул. Павла Чубинського, будинок 2) на ухвалу Господарського суду Київської області у справі №911/899/22 (911/730/25) від 03.03.2025 - задовольнити у повному обсязі;

- ухвалу Господарського суду Київської області у справі №911/899/22 (911/730/25) від 03.03.2025 - скасувати у повному обсязі та прийняти нову постанову, якою заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «СОФІЯ КИЇВСЬКА 2» (ідентифікаційний код ю/о: 44315708, місцезнаходження: 08149, Київська обл., Бучанський р-н, село Софіївська Борщагівка, вул. Павла Чубинського, будинок 2) про забезпечення позову до подання позовної заяви у справі №911/899/22 (911/730/25)- задовольнити у повному обсязі;

- у порядку забезпечення позову Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «СОФІЯ КИЇВСЬКА 2» (ідентифікаційний код ю/о: 44315708, місцезнаходження: 08149, Київська обл., Бучанський р-н, село Софіївська Борщагівка, вул. Павла Чубинського, будинок 2):

- накласти арешт на споруду для облікових пристроїв з зовнішнімимережами

(внутрішньоквартальними) водопроводу комплексу житлової та громадської забудови, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Павла Чубинського, буд. 2, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080;

-накласти арешт на будівлю КНС з зовнішніми (внутрішньоквартальними) мережами водовідведення (каналізації) комплексу житлової та громадської забудови, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Павла Чубинського, буд. 8В, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080;

- заборонити ліквідатору Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» (ідентифікаційний код 40544482) вчиняти будь-які дії щодо розпорядження та/або відчуження нерухомого майна Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» (ідентифікаційний код 40544482), а саме - споруди для облікових пристроїв з зовнішнімимережами(внутрішньоквартальними) водопроводу комплексу житлової та громадської забудови, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Павла Чубинського, буд. 2, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080, зокрема, заборонити укладати (підписувати) акт про придбання майна на аукціоні, договір купівлі-продажу, правочини щодо внесення цього майна до статутних капіталів юридичних осіб, передачі його в іпотеку, будь-якого іншого обтяження та будь-які інші правочини щодо розпорядження цим майном, заборонити вчиняти будь-які юридичні дії на аукціоні з продажу майна в процедурі банкрутства ТОВ "Софія буд груп" (№ лоту: 63, ID: BRE001-UA-572|67ab5f5fb3e5ed8b09802310), який опубліковано за посиланням: https://prozorro.sale/auction/BRE001-UA-572/#maydanchiki;

- заборонити ліквідатору Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» (ідентифікаційний код 40544482) вчиняти дії щодо розпорядження та/або відчуження нерухомого майна Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» (ідентифікаційний код 40544482), а саме - будівлі КНС з зовнішніми (внутрішньоквартальними)мережами водовідведення (каналізації) комплексу житлової та громадської забудови, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Павла Чубинського, буд. 8В, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080, зокрема, заборонити укладати (підписувати) акт про придбання майна на аукціоні, договір купівлі-продажу майна на аукціоні та будь-які інші правочини щодо розпорядження цим майном, заборонити вчиняти будь-які юридичні дії на аукціоні з продажу майна в процедурі банкрутства ТОВ "Софія буд груп" (№ лоту: 62, ID: BRE001-UA-01767ab5ce2f7ea1a848c84b8e7), який опубліковано за посиланням: https://prozorro.sale/auction/BRE001-UA-017/#maydanchiki;

- заборонити суб`єктам владних повноважень, державним реєстраторам, нотаріусам, іншим органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо нерухомого майна Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» (ідентифікаційний код 40544482), а саме - споруди для облікових пристроїв з зовнішнімимережами (внутрішньоквартальними) водопроводу комплексу житлової та громадської забудови, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Павла Чубинського, буд. 2, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080.

- заборонити суб`єктам владних повноважень, державним реєстраторам, нотаріусам, іншим органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо нерухомого майна Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» (ідентифікаційний код 40544482), а саме - будівлі КНС з зовнішніми (внутрішньоквартальними)мережами водовідведення (каналізації) комплексу житлової та громадської забудови, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Павла Чубинського, буд. 8В, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 14.03.2025 апеляційну скаргу у справі №911/899/22 (911/730/25) передано для розгляду колегії суддів у складі: головуючий суддя - Станік С.Р., судді: Сотніков С.В., Остапенко О.М.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 17.03.2025 витребувано у Господарського суду Київської області матеріали справи №911/899/22 (911/730/25).

26.03.2025 на виконання вказаної ухвали до Північного апеляційного господарського суду надійшли матеріали справи №911/899/22 (911/730/25).

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 01.04.2025 відкрито апеляційне провадження у справі №911/899/22 (911/730/25) за апеляційною скаргою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 2» на ухвалу Господарського суду Київської області від 03.03.2025 судове засідання призначено на 22.04.2025 о 14 год 45 хв, та визначено строк на подання відзив на апеляційну скаргу - 10 (десять ) днів з дна отримання данної ухвали.

11.04.2025 через підсистему «Електронний суд» від Товариства з обмеженою відповідальність «Софія буд груп» надійшла заява про продовження строку для подання відзиву на апеляційну скаргу. Обґрунтовуючи подане клопотання, відповідач зазначає, що текст ОСББ «СОФІЯ КИЇВСЬКА 2» не направляло іншим учасникам справи копію заяви про забезпечення позову до подання позовної заяви від 28.02.2025 та додані до неї документи та вказані документи відсутні в сканованому вигляді в підсистемі Електронний суд, з метою дотримання завдань і принципів господарського судочинства та розумності строків для вчинення процесуальних дій.

Згідно матеріалів справи ухвалу Північного апеляційного господарського суду від 01.04.2025 доставлено до електронних кабінетів користувачів - 02.04.2025 о 01 год 41 хв, враховуючи викладене останнім днем надання відзиву на апеляційну скаргу - 14.04.2025, на момент із зверненням з клопотанням про продовження строку матеріали справи не мітять відзиву на апеляційну скаргу.

Відповідно до ст. 119 Господарського процесуального кодексу України суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом встановлено неможливість такого поновлення. Встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду. Якщо інше не встановлено законом, заява про поновлення процесуального строку, встановленого законом, розглядається судом, у якому належить вчинити процесуальну дію, стосовно якої пропущено строк, а заява про продовження процесуального строку, встановленого судом, - судом, який встановив строк, без повідомлення учасників справи.

Враховуючи обґрунтованість наведених Товариством з обмеженою відповідальність «Софія буд груп» доводів, а також зважаючи на подання 11.04.2025 відповідного клопотання до закінчення встановленого ухвалою суду від 01.04.2025 строку на подання відзиву на апеляційну скаргу, колегія суддів дійшла висновку про задоволення зазначеного клопотання.

Керуючись статтями 119, 234 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд,-

ПОСТАНОВИВ:

1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальність «Софія буд груп» про продовження строку на подання відзиву на апеляційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 2» на ухвалу Господарського суду Київської області від 03.03.2025. у справі №911/899/22 (911/730/25) - задовольнити.

2. Продовжити Товариству з обмеженою відповідальність «Софія буд груп» строк на подання відзиву на апеляційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 2» на ухвалу Господарського суду Київської області від 03.03.2025. у справі №911/899/22 (911/730/25).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя С.Р. Станік

Судді С.В. Сотніков

О.М. Остапенко