ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

21 квітня 2025 року м.Харків Справа № 913/120/25
Провадження №16/913/120/25
За позовом першого заступника керівника Золочівської окружної прокуратури, м. Золочів Львівської області, в інтересах держави в особі:
позивача Буської міської ради Золочівського району Львівської області, м. Буськ, Львівська область,
до відповідача Фермерського господарства «Агро Надія», м. Старобільськ Луганської області
про стягнення 16 121,30 грн
Суддя Шеліхіна Р.М.
Секретар судового засідання Педаш В.В.
У засіданні брали участь:
від органу прокуратури: прокурор Панова М. С., на підставі наказу № 360к від 11.03.2025, службове посвідчення № 061469 від 24.03.2021;
від позивача: представник не прибув;
від відповідача: представник не прибув,
Суть спору: перший заступник керівника Золочівської окружної прокуратури Львівської області звернувся до Господарського суду Луганської області з позовом в інтересах держави в особі Буської міської ради Золочівського району Львівської області про стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати за договорами оренди землі від 15.12.2015 у розмірі 16 121,30 грн.
Позовні вимоги обґрунтовані наступним.
Рішенням № l засновника фермерського господарства «Агро Надія» від 15.10.2019 ОСОБА_1 вирішив створити фермерське господарство «Агро Надія» у складі трьох земельних ділянок, що знаходяться в с. Бажани Буського району Львівської області, площами 35,8 га із кадастровим номером :16:001:0010, 28,64 га із кадастровим номером :16:002:0001 та 3,605 га із кадастровим номером :16:002:0002.

Даний спір стосується заборгованості за двома земельними ділянками розміром 28.64 га та 3.605 га.

18.10.2019 ОСОБА_1 зареєстровано в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань Фермерське господарство «Агро Надія» () за адресою: 80222, Львівська область Радехівіський район, с. Синьків.

У подальшому, на підставі заяви щодо Державної реєстрації змін до відомостей про юридичну особу, поданої ОСОБА_2 10.01.2022, Державним реєстратором внесено зміну місцезнаходження, зміну засновника, зміну інформації для здійснення зв`язку, зміну установчих документів та зміну керівника ФГ «Агро Надія» (). Відтак, ФГ «Агро Надія» з 10.01.2022 зареєстровано у Луганській області, місто Старобільськ, площа Товарна, буд. 3, індекс 92700.

Відповідач свого обов`язку щодо повної та своєчасної сплати орендної плати за користування земельними ділянками комунальної власності згідно з договорами оренди землі не виконав, у зв`язку з чим виникла заборгованість у сумі 14 564,40 грн за договором оренди земельної ділянки з кадастровим номером :16:002:0001 площею 28,64 га та в сумі 1 561,90 грн за договором оренди земельної ділянки з кадастровим номером :16:002:0002 площею 3,605 га, що разом становить 16 126,30 грн.

Вказані обставини стали підставою для звернення прокурором з даним позовом до суду.

Також суд звертає увагу, що в змісті прохальної частини позовної заяви прокурор, керуючись принципом диспозитивності, заявив позовну вимогу про стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати за договорами оренди землі від 15.12.2015 у меншому розмірі, а саме в сумі 16 121,30 грн.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 09.04.2025 справа передана на розгляд судді Шеліхіній Р.М.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 10.04.2025 підтверджено підстави представництва першим заступником керівника Золочівської окружної прокуратури інтересів держави в особі Буської міської ради Золочівського району Львівської області із заявленими позовними вимогами. Прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 23.04.2025 о 12 год 00 хв.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 14.04.2025 підготовче засідання перенесено на 21.04.2025 о 12 год 00 хв.

14.04.2025 через підсистему «Електронний суд» від прокурора надійшли додаткові пояснення у справі № 14.54/05-39-1751вих-25 від 11.04.2025, в яких зазначено, що Фермерське господарство «Агро Надія» відповідно до довідки ЄДРПОУ зареєстроване та не перебуває у процесі припинення, місце реєстрації: 92700, Луганська область, Старобільський район, місто Старобільськ, площа Товарна, 3.

Враховуючи, що на даний час вищевказані земельні ділянки відповідно до рішення засновника ФГ «Агро Надія» входять у склад земельних ділянок даного фермерського господарства, отримані для ведення фермерського господарства з метою отримання прибутку від здійснення господарської діяльності, а тому спір підвідомчий господарському суду.

Предметом спору не виступають земельні ділянки, а лише стягнення з відповідача несплаченої суми орендної плати.

Рішенням Господарського суду Львівської області від 19.12.2024 у справі №914/1711/24 частково задоволено позов Золочівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Буської міської ради Золочівського району Львівської області до ОСОБА_1 , ФГ «Агро Надія» про розірвання договору оренди землі, повернення земельної ділянки площею 28,6400 га з кадастровим номером :16:002:0001 у комунальну власність.

Рішенням Господарського суду Львівської області від 13.01.2025 у справі №914/1710/24 частково задоволено позов Золочівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Буської міської ради Золочівського району Львівської області до ОСОБА_1 , ФГ «Агро Надія» про розірвання договору оренди землі, повернення земельної ділянки площею 3,6050 га з кадастровим номером :16:002:0002 у комунальну власність.

Судами першої інстанції зроблено висновок, що обов`язок сплати орендної плати за землю покладається на Фермерське господарство «Агро Надія» (). Факти, установлені у прийнятих раніше судових рішеннях, мають для суду преюдиціальний характер.

Після укладення громадянином договору оренди земельної ділянки державної та комунальної власності для ведення фермерського господарства та створення цим громадянином фермерського господарства права й обов`язки орендаря такої земельної ділянки за договором оренди землі переходять від громадянина до фермерського господарства з дня проведення його державної реєстрації. З цього часу обов`язки землекористувача земельної ділянки здійснює фермерське господарство, а не громадянин, якому вона надавалась.

Також прокурором зазначено загальну суму заборгованості, яка становить 16 121,30 грн.

У судове засідання 21.04.2025 прибула прокурор, надала пояснення по справі.

Для належної підготовки справи до розгляду по суті та для забезпечення реалізації всіма учасниками процесу своїх процесуальних прав і обов`язків, з метою повного, об`єктивного, всебічного розгляду справи, для надання часу відповідачу подати відзив на позовну заяву, а прокурору та позивачу відповідь на відзив, суд дійшов висновку про відкладення підготовчого судового засідання на іншу дату.

З метою дотримання процесуальних прав відповідача та через неможливість відправлення вихідної кореспонденції засобами поштового зв`язку відповідачу за його офіційною адресою, інформація про дату, час та місце проведення підготовчого провадження буде розміщена відповідно до ч. 2 ст. 12-1 Закону України «Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території України» на офіційному вебсайті судової влади України за посиланням: https://lg.arbitr.gov.ua/sud5014/.

З урахуванням реєстрації відповідача на тимчасово окупованій території, суд вважає за необхідне надіслати один примірник ухвали особисто керівникові відповідача ОСОБА_2 , який, за даними суду, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

На підставі викладеного, керуючись статтями 177, 181, 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В :

1. Підготовче судове засідання відкласти на 12.05.2025 о 12 год 00 хв.

2. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Луганської області за адресою: 61612, м. Харків, проспект Науки, 5, 2-й поверх, зал судових засідань № 205 (суддя Шеліхіна Р.М.)

3. Прокурору:

- вдруге уточнити позовні вимоги щодо заявленої до стягнення суми та ціни позову, виправити арифметичну помилку;

- у разі отримання відзиву на позовну заяву, у п`ятиденний строк з дня його отримання подати суду обґрунтовану відповідь на відзив з урахуванням вимог ст. 166 ГПК України; копію відповіді на відзив та додані докази надіслати відповідачу, докази на підтвердження такого направлення надати суду.

4. Запропонувати позивачу:

- у разі отримання відзиву на позовну заяву, у п`ятиденний строк з дня його отримання подати суду обґрунтовану відповідь на відзив з урахуванням вимог ст. 166 ГПК України; копію відповіді на відзив та додані докази надіслати відповідачу, докази на підтвердження такого направлення надати суду.

5. Запропонувати відповідачу:

- протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив на позовну заяву, з урахуванням вимог ст. 165 ГПК України; копію відзиву та додані до нього докази надіслати сторонам одночасно з надісланням відзиву до суду, докази на підтвердження такого направлення надати суду;

- після отримання від прокурора, позивача відповіді на відзив, подати до суду заперечення протягом 5 днів з дня отримання такої відповіді від прокурора, позивача з урахуванням вимог ст. 167 ГПК України;

6. Повідомити відповідача про обов`язок зареєструвати «Електронний кабінет» в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або в підсистемі «Електронний суд» відповідно до ст. 6 ГПК України.

7. Для запобігання загрози життю та здоров`ю суддів та учасників судового процесу у період воєнного стану, суд пропонує учасникам справи утриматись від відвідування суду, свої процесуальні права та обов`язки, передбачені Господарським процесуальним кодексом України, реалізовувати через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему «Електронний суд» або у паперовій формі, а саме:

через особистий кабінет в системі «Електронний суд» https://id.court.gov.ua;

у разі неможливості надсилання документів в електронному вигляді звичайною поштою на офіційну адресу суду (61612, м. Харків, проспект Науки, буд. 5).

8. Звернути увагу учасників справи, що до їх заяв по суті справи (відзив на позовну заяву; відповідь на відзив; заперечення) додаються докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються їх пояснення, заперечення, аргументи та міркування, якщо такі докази не надані іншими учасниками справи, а також додаються документи, що підтверджують надіслання (надання) вказаних заяв і доданих до них доказів іншим учасникам справи, також до заяв по суті справи, які підписані представником учасника справи, додається довіреність чи інший документ, що підтверджує повноваження його представника.

Інформація про час і місце судового засідання додатково розміщена на сторінці Господарського суду Луганської області офіційного вебпорталу «Судова влада України» в мережі Інтернет за адресою: (https://lg.arbitr.gov.ua/sud5014/gromadyanam/csz/).

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення суддею 21.04.2025 та не підлягає оскарженню.

Суддя Ріта ШЕЛІХІНА