ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"03" квітня 2025 р. м. Київ Справа №911/3283/24

За позовом Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області (08352, Київська обл., Бориспільський р-н, с. Вороньків, вул. Парокова, 2)

до Товариства з обмеженою відповідальністю «ПВІТА Центр» (02096, м. Київ, вул. Ялтинська, 10, кв. 51)

про розірвання договору оренди земельної ділянки, зобов`язання повернути земельну ділянку та стягнення 109031,52 грн орендної плати,

Суддя Третьякова О.О.

Секретар судового засідання Капля Є.В.

Представники сторін: не з`явились.

Обставини справи:

Вороньківська сільська рада (далі - позивач) звернулась до Господарського суду Київської області із позовною заявою про розірвання договору оренди земельної ділянки, зобов`язання повернути земельну ділянку та стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «ПВІТА Центр» (далі - відповідач) 109031,52 грн орендної плати.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на укладений між позивачем як орендодавцем та відповідачем як орендарем договір оренди земельної ділянки від 13.11.2007, надалі договір оренди, предметом якого є земельна ділянка загальною площею 2,791 з кадастровим номером :01:001:0059, яка знаходиться в селі Вороньків Київської області. Позивач посилається на те, що відповідач тривалий час не сплачує орендну плату за користування вказаною земельною ділянкою та відповідно до листа ГУ ДПС у Київській області від 11.11.2024 станом на 01.11.2024 в інформаційній системі ДПС по Вороньківській сільській раді у відповідача обліковується податковий борг у сумі 111916,49 грн зі сплати орендної плати, з них 109031,52 грн податкові зобов`язання та 2884,97 грн штрафні санкції.

З наведених підстав позивачем в позовній заяві заявлені такі вимоги до відповідача: 1) про розірвання договору оренди; 2) про зобов`язання відповідача повернути позивачу земельну ділянку у стані не гіршому порівняно з тим, у якому її було одержано в оренду; 3) про стягнення з відповідача 109031,52 грн заборгованості з орендної плати за договором оренди.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 16.12.2024 у справі №911/3283/24 зазначений позов залишено без руху в порядку ст.174 Господарського процесуального кодексу України для усунення у десятиденний строк недоліків позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 27.01.2025 постановлено відкрити провадження у справі №911/3283/24 та здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 20.02.2025, учасникам справи визначено строки для здійснення необхідних процесуальних дій.

18.02.2025 до Господарського суду Київської області від позивача надійшло клопотання про долучення документів.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 03.03.2025 призначено підготовче засідання у справі №911/3283/24 на 20.03.2025 о 15:30, оскільки 20.02.2025 підготовче засідання у справі №911/3283/24 не відбулось, у зв`язку з перебуванням судді Третьякової О.О. на лікарняному.

20.03.2025 Господарським судом Київської області без виходу до нарадчої кімнати з занесенням до протоколу судового засідання постановлено ухвалу про відкладення підготовчого засідання на 03.04.2025.

02.04.2025 до Господарського суду Київської області за допомогою Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи модуль «Електронний суд» від позивача надійшла заява про розгляд справи без участі його представника.

03.04.2025 сторони у підготовче засідання не з`явились, відповідач про причини неявки суд не повідомив.

Відповідно до положень ст.177 Господарського процесуального кодексу України завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Згідно з ч.2 ст.182 Господарського процесуального кодексу України у підготовчому засіданні суд: оголошує склад суду, а також прізвища секретаря судового засідання, перекладача, спеціаліста, з`ясовує наявність підстав для відводів; з`ясовує, чи бажають сторони укласти мирову угоду, передати справу на розгляд третейського суду, міжнародного комерційного арбітражу або звернутися до суду для проведення врегулювання спору за участю судді; у разі необхідності заслуховує уточнення позовних вимог та заперечень проти них та розглядає відповідні заяви; вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об`єднання справ і роз`єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше; може роз`яснювати учасникам справи, які обставини входять до предмета доказування, які докази мають бути подані тим чи іншим учасником справи; з`ясовує, чи повідомили сторони про всі обставини справи, які їм відомі; з`ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про проведення огляду письмових, речових і електронних доказів у місці їх знаходження; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання, вирішує питання про забезпечення доказів, якщо ці питання не були вирішені раніше; вирішує питання про призначення експертизи, виклик у судове засідання експертів, свідків, залучення перекладача, спеціаліста; за клопотанням учасників справи вирішує питання про забезпечення позову, про зустрічне забезпечення; вирішує заяви та клопотання учасників справи; направляє судові доручення; встановлює строки для подання відповіді на відзив та заперечення; встановлює строк для подання пояснень третіми особами та відповіді учасників справи на такі пояснення; встановлює строки та порядок врегулювання спору за участю судді за наявності згоди сторін на його проведення; встановлює порядок з`ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, та порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються під час розгляду справи по суті, про що зазначається в протоколі судового засідання; з`ясовує розмір заявлених сторонами судових витрат; вирішує питання про колегіальний розгляд справи; призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті; здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Згідно з п.3 ч.2 ст.185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи те, що в підготовчому засіданні вирішені питання, передбачені ст.177 Господарського процесуального кодексу України, вчинені дії та з`ясовані обставини, визначені ст.182 Господарського процесуального кодексу України, суд за результатами підготовчого провадження відповідно до п.3 ч.2 ст.185 Господарського процесуального кодексу України закриває підготовче провадження та призначає справу до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.120-121, 177, 182, 185, ст.232-236 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ухвалив:

Закрити підготовче провадження у справі №911/3283/24 та призначити справу до судового розгляду по суті на 01.05.2025 о 15:30. Повідомити сторін у справі, що розгляд справи 911/3283/24 по суті спору відбудеться в приміщенні Господарського суду Київської області (м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108).

У разі неявки повідомити суд про причини такої неявки з документальним підтвердженням.

Роз`яснити наслідки неявки у засідання, а саме: відповідно до ч.1, 3, 4, 5 ст.202 Господарського процесуального кодексу України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. Якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі: 1) неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки; 2) повторної неявки в судове засідання учасника справи (його представника) незалежно від причин неявки; 3) неявки представника в судове засідання, якщо в судове засідання з`явилася особа, яку він представляє, або інший її представник; 4) неявки в судове засідання учасника справи, якщо з`явився його представник, крім випадків, коли суд визнав явку учасника справи обов`язковою. У разі неявки позивача в судове засідання без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки, суд залишає позовну заяву без розгляду, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору. Наслідки, визначені частинами третьою та четвертою цієї статті, настають і в разі, якщо учасник справи (його представник) залишить залу судового засідання.

Інформацію по справі учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

Ухвала набирає законної сили 03.04.2025, окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.

Суддя О.О. Третьякова