ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"10" квітня 2025 р. Справа№ 910/14169/23 (910/11381/24)

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Пантелієнка В.О.

суддів: Отрюха Б.В.

Остапенка О.М.

розглянувши заяву представника Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - ОСББ) "ІП-2" про розподіл витрат за наслідками розгляду апеляційної скарги ОСОБА_1

на ухвалу господарського суду м.Києва від 27.11.2024р.

(повний текст складено 11.12.2024р.)

у справі №910/14169/23(910/11381/24) (суддя Івченко А.М.)

за позовом ОСББ "ІП-2"

до 1. ОСОБА_1

2.Товариства з обмеженою відповідальністю (далі - ТОВ) "МАКІНА"

3.Департаменту з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)

4.Приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу Халявки Наталії Миколаївни

про скасування записів про державну реєстрацію права власності, визнання недійсним правочинів і документів

в межах справи №910/14169/23

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою господарського суду м.Києва від 27.11.2024р. у справі №910/14169/23(910/11381/24) повторно витребувано у ОСОБА_1 належним чином засвідчені копії: договору купівлі-продажу, укладеного з ТОВ "МАКІНА" на нежитлове приміщення №209, посвідченого 02.02.2021р. приватним нотаріусом Халявкою Н.М. за реєстровим №200; довідки про показники об`єкта від 26.02.2021р. №038/21; технічного паспорту на новостворені (виділені) приміщення №209 загальною площею 509,8 кв.м. та №209А загальною площею 220,7 кв.м., розташовані у наземному паркінгу будинку АДРЕСА_1 ; заяви-згоду на поділ приміщень, справжність підпису на якій засвідчено 26.02.2021р. приватним нотаріусом Халявкою Н.М. за реєстровим №518; висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна від 26.02.2021р. №037/21, виданий ТОВ "ПРОЕКТТЕХСЕРВІСГРУП"; документу, що підтверджує присвоєння адреси новоствореним приміщенням №209 та №209а; документу, що посвідчує право власності на нежиле приміщення №209 загальною площею 509,8 м.кв., після його виділення (поділу приміщення №209 загальною площею 734,2 м.кв.) у наземному паркінгу будинку №11 по вул. І. Павла II у м.Києві; документу, що посвідчує право власності на нежиле приміщення №209А загальною площею 220,7 м.кв., після його виділення (поділу приміщення №209 загальною площею 734,2 м.кв.) у наземному паркінгу будинку №11 по вул. І.Павла II у м. Києві; повторно витребувано у ТОВ "МАКІНА" належним чином засвідчені копії: технічного паспорту №00717, виготовленого станом на 24.10.2020р. ТОВ "ПРОЕКТТЕХСЕРВІСГРУП", на новостворене приміщення №209 загальною площею 734,2 м.кв., розташованого у наземному паркінгу будинку АДРЕСА_1 ; документу, що посвідчує право власності на нежиле приміщення №209 загальною площею 64,1 м.кв., до його реконструкції (об`єднання); повідомлення про початок виконання будівельних робіт КВ 11, поданого до Департаменту з питань державного архітектурно-будівельного контролю м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації); документу, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта - приміщення №209 загальною площею 734,2 м.кв., розташованого у наземному паркінгу будинку АДРЕСА_1 , - декларацію КВ 98, виданого 07.12.2020р. Департаментом з питань державного архітектурно-будівельного контролю м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації); документу, що посвідчує право власності на нежиле приміщення №209 загальною площею 734,2 м.кв., після його реконструкції (об`єднання); документу, що підтверджує присвоєння адреси новоствореному приміщенню №209 загальною площею 734,2 м.кв.; робочого проекту "Реконструкція із переплануванням нежитлового приміщення за адресою: вул. І. Павла II (вул. Патріса Лумумби), будинок 11 у Печерському районі м.Києва" 0008-220819-АР1 за 2019 рік, виготовленого ГІП Живчик Б.М.; повторно витребувано у Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Халявка Наталія Миколаївна належним чином засвідчені копії матеріалів нотаріальних реєстраційних справ, де прийняті рішення про: державну реєстрацію за ТОВ "МАКІНА" права власності на групу нежитлових приміщень за адресою: вул. Іоанна Павла II, буд. №11 прим. 209, індексний номер: 55272020 від 21.11.2020р. 10:23:04; державну реєстрацію прав та їх обтяжень за ОСОБА_2 (купівля-продаж) індексний номер: 56425300 від 02.02.2021р. 17:56:03; про державну реєстрацію поділу приміщення - з приміщення №209 виокремлено приміщення №209-а загальною площею 220,7 кв.м. та приміщення №209 загальною площею 509,8 кв.м. - про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексні номери: 56846359 від 27.02.2021р. 13:04:17 та 56846085 від 27.02.2021р. 12:54:51; у задоволенні заяви про залишення позовної заяви без руху відмовлено; клопотання про призначення експертизи задоволено; призначено у справі будівельно-технічну експертизу з метою визначення у наземному паркінгу-відкритого типу багатоповерхового будинку у м.Київ, вул. І.Павла II, буд.11 точного розташування і площі проїздів до машиномісць, а також кількості, протяжності несучих, огороджувальних та несуче-огороджувальних конструкцій будинку (зовнішніх огороджувальних стін, стелі, віконних отворів та ін.), частини обслуговуючих будинок внутрішніх інженерних комунікацій (вентиляції, водопостачання, водовідведення, освітлення та ін.), мереж автоматичного пожежогасіння (гідрантів, пожежних рукавів та ін.) зайнятого відповідачами 2, 1 спільного майна співвласників багатоквартирного будинку №11 по вул. І.Павла II у м.Києві; проведення експертного дослідження доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

Не погоджуючись із винесеною ухвалою, 23.12.2024р. ОСОБА_1 подав апеляційну скаргу на ухвалу господарського суду м.Києва від 27.11.2024р., в якій просить скасувати оскаржувану ухвалу та відмовити в задоволені клопотання про призначення будівельно-технічної експертизи.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 07.04.2025р. апеляційну скаргу ОСОБА_1 залишено без задоволення, а ухвалу господарського суду м.Києва від 27.11.2024р. у справі №910/14169/23(910/11381/24) - без змін.

08.04.2025р. до апеляційної інстанції від представника ОСББ "ІП-2" надійшла заява про розподіл витрат, згідно якої заявник просить долучити до матеріалів справи дану заяву з додатками на підтвердження розміру витрат на правову (правничу) допомогу, які ОСББ «ІП-2» має сплатити у зв`язку з розглядом справи №910/14169/23(910/11381/24); з метою економії часу суду і сторін розглянути дану заяву без участі ОСББ «ІП-2» та його представника; покласти на ОСОБА_1 судові витрати позивача на правничу (правову) допомогу у зв`язку з розглядом справи №910/14169/23(910/11381/24) у розмірі 18 665,00 грн., у повному обсязі стягнувши їх на користь ОСББ «ІП-2» на рахунок IBAN НОМЕР_1 АТ КБ "ПРИВАТБАНК" м. Київ; видати та надати ОСББ «ІП-2» (м. Київ, вул. І.Павла ІІ, буд. 11 , МФО 305299 IBAN НОМЕР_1 АТ КБ "ПРИВАТБАНК" м. Київ) наказ про стягнення з ОСОБА_1. судових витрат ОСББ «ІП-2» на правову допомогу у розмірі 18 665,00 грн.

Відповідно до витягу з протоколу передачі судової справи (апеляційної скарги, заяви, картки додаткових матеріалів) раніше визначеному головуючому судді від 09.04.2025р., для розгляду справи сформовано колегію у складі головуючого судді: Пантелієнка В.О. суддів: Отрюха Б.В., Остапенка О.М.

Відповідно до п.3 ч.1 ст.244 Господарського процесуального кодексу України суд, що ухвалив рішення, може за заявою учасників справи чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо судом не вирішено питання про судові витрати.

Згідно ч.3 ст.244 Господарського процесуального кодексу України суд, що ухвалив рішення, ухвалює додаткове судове рішення в тому самому складі протягом десяти днів з дня надходження відповідної заяви. Додаткове судове рішення ухвалюється в тому самому порядку, що й судове рішення.

Керуючись ст.234, ст.244 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд -

УХВАЛИВ:

1.Розгляд заяви представника ОСББ "ІП-2" про розподіл витрат у справі №910/14169/23(910/11381/24) призначити на 23.04.2025р. о 10 год. 10 хв., який відбудеться в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: м. Київ, вул. Шолуденка, 1А, (зал судових засідань №1).

2.Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття.

Головуючий суддя В.О. Пантелієнко

Судді Б.В. Отрюх

О.М. Остапенко