ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
================================================================
УХВАЛА

15 квітня 2025 року Справа № 915/198/25

м.Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області у складі судді Семенчук Н.О.,

розглянувши матеріали

за позовом: Фізичної особи-підприємця Пащенко Зої Андріївни, АДРЕСА_1

представник позивача: Загороднюк Андрій Дмитрович

електронна пошта: ІНФОРМАЦІЯ_1

до відповідача: Миколаївської міської ради, вул.Адміральська, буд. 20, м.Миколаїв, 54027

про: визнання додаткової угоди до Договору оренди землі, укладеною в редакції позивача,

Фізична особа-підприємець Пащенко Зоя Андріївна звернулася до Господарського суду Миколаївської області з позовною заявою б/н від 10.02.2025 (вх.№ 2043/25) в якій просить суд:

- визнати додаткову угоду до договору оренди землі №6382 від 10.03.2009 року, зареєстрованого Миколаївською регіональною філією ДП "Центр ДЗК", про що 10.03.2009 у Державному реєстрі земель вчинено запис за №38, а в книзі записів договорів оренди - запис за №6382, - укладеною в такій редакції:

"ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди землі №6382 під 10.03.2009 року

м. Миколаїв "___" _____________ 2024 року

МИКОЛАЇВСЬКА МІСЬКА РАДА, в особі ______________________________________, який діє на підставі ЗУ "Про місцеве самоврядування в Україні" та рішення Миколаївської міської ради № ____ від _________ 20___ року, надалі "Орендодавець", з однієї сторони, та

ФІЗИЧНА ОСОБА-ПІДПРИЄМЕЦЬ ПАЩЕНКО ЗОЯ АНДРІЇВНА, що мешкає у АДРЕСА_1 та зареєстрована, як фізична особа-підприємець, запис в ЄДР № 2 057008 від 13.09.2011 p., надалі "Орендар", з другої сторони, згідно зі ст. 33 ЗУ "Про оренду землі", уклали цю угоду про наступне:

1. Сторони вирішили продовжити ФОП Пащенко З.А. на 10 /десять/ років оренду земельної ділянки загальною площею 878 /вісімсот сімдесят вісім/ кв.м. (кадастровий номер :05:005:0004) для обслуговування атомники з кафетерієм по вул. Морехідна, 2/7 (Заводський район), що знаходиться у користуванні останньої на підставі договору оренди землі №6382 від 10 березня 2009 року.

2. Всі інші умови договору оренди землі №6382 від 10.03.2004 року залишаються незмінними.

3. Ця додаткова угода є невід`ємною частиною договору оренди землі та набирає чинності після її укладення.

4. Додаткова угода укладена у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, одна з яких знаходиться у "Орендодавця", а інша у "Орендаря".

Місцезнаходження, реквізити та підписи сторін

Орендодавець Орендар

Миколаївська міська рада Фізична особа-підприємець

54027, м. Миколаїв, Пащенко Зоя Андріївна,

вул. Адміральська, 20, АДРЕСА_1 ,

, ідентифікаційний номер НОМЕР_1,

ІНФОРМАЦІЯ_2

тел./0512/37-22-59.

________________________ ________________________

м.п. м.п.";

3. Судові витрати стягнути з Відповідача на користь Позивачки в повному обсязі.

Предметом даного позову виступає немайнова вимога позивача до відповідача про визнання додаткової угоди до Договору оренди землі, укладеною в запропонованій редакції.

Підставою - Договір оренди землі № 6382 від 10.03.2009, з додатками до нього; Інформаційна довідка № 330043945 від 24.04.2023 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна; заява від 12.12.2018 про видачу рішення про переоформлення земельної ділянки; заява від 23.07.2019 про видачу рішення про переоформлення земельної ділянки; заява № 30/1 від 30.05.2024, з проектом додаткової угоди; листи Головного управління ДПС у Миколаївській області № 880/П/14-29-04-18-11 від 29.10.2020, № 9893/6/14-29-13-03-04 від 07.04.2023; застосування норм статей 319, 321, 377, 792 Цивільного кодексу України, статті 120 Земельного кодексу України, статей 179, 187 Господарського кодексу України, статей 7, 30, 33 Закону України "Про оренду землі".

Ухвалою суду від 17.02.2025 (суддя - Смородінова О.Г) позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справ за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 11.03.2025.

У підготовчому засіданні 11.03.2025 судом оголошено перерву до 09.04.2025 о 10:00.

У зв`язку з відставкою головуючого судді Смородінової О.Г., розпорядженням керівника апарату Господарського суду Миколаївської області №31 від 07.04.2025 призначено повторний автоматизований розподіл судових справ, які перебувають у провадженні судді Смородінової О.Г., зокрема, судової справи № 915/198/25.

Згідно протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 07.04.2025 визначено головуючим у справі №915/198/25 суддю Семенчук Н.О.

За таких обставин, справу №915/198/25 слід прийняти до свого провадження та здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження зі стадії підготовчого провадження.

Керуючись ст.ст.177, 181, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти справу №915/198/25 до свого провадження.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження зі стадії підготовчого провадження.

3. Призначити підготовче засідання у справі на 29.05.2025 о 14:30.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Миколаївської області за адресою: вул. Олексія Вадатурського, 14, м. Миколаїв, 54005.

4. Встановити учасникам справи строк на надання заяв, клопотань, заперечень - до 05.05.2025.

5. Звернути увагу учасників справи на наступне:

- судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін (ч. 1 ст. 13 ГПК України);

- кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій (ч. 4 ст. 13 ГПК України);

- учасники справи мають права та обов`язки, передбачені ст. 42, 46 ГПК;

- заяви, клопотання і заперечення щодо процесуальних питань подаються в порядку, встановленому ГПК України (ч. 3 ст. 169 ГПК України); якщо такий порядок приписами ГПК України не встановлений, то заяви, клопотання і заперечення щодо процесуальних питань слід подавати до суду в письмовій формі (ч. 3 ст. 169 ГПК України);

- повноваження представників учасників справи, а також документи, що підтверджують повноваження представників, врегульовані приписами ст. 56-61 ГПК України;

- порядок подання доказів, а також наслідки несвоєчасного подання доказів врегульовані ст. 80 ГПК України;

- копії письмових доказів, які подаються до суду, оформлюються відповідно до вимог ст. 91 ГПК України.

6. Попередити учасників справи про те, що відповідно до ст. 135 ГПК України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб у випадках: 1) невиконання процесуальних обов`язків, зокрема ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу; 2) зловживання процесуальними правами, вчинення дій або допущення бездіяльності з метою перешкоджання судочинству; 3) неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин; 4) невиконання ухвали про забезпечення позову або доказів, ненадання копії відзиву на позов, апеляційну чи касаційну скаргу, відповіді на відзив, заперечення іншому учаснику справи у встановлений судом строк; 5) порушення заборон, встановлених частиною десятою статті 188 цього Кодексу.

7. Повідомити учасників справи, що відповідно до ч.6 ст.6 ГПК України, адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи в обов`язковому порядку реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), для забезпечення обміну документами. Процесуальні наслідки, передбачені цим Кодексом у разі звернення до суду з документом особи, яка відповідно до цієї частини зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його, застосовуються судом також у випадках, якщо інтереси такої особи у справі представляє адвокат.

Суд зазначає про обов`язок осіб, зазначених у ст. 6 ГПК України, зареєструвати свій електронний кабінет та про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами (абз. 3 ч. 7 ст. 42 ГПК України).

8. Повідомити учасників справи про те, що вони мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду. Інструкція користувача підсистеми відеоконференцзв`язку розміщується на веб-сторінці технічної підтримки користувачів ЄСІТС за вебадресою https://wiki.court.gov.ua.

9. З урахуванням положень ст. 3 Конституції України про те, що людина, її життя і здоров`я, честь і гідність, недоторканість і безпека визнаються в Україні найвищою соціальною цінністю - рекомендувати у випадку загрози життю, здоров`ю та безпеці представників учасників справи подавати до суду заяви про розгляд справи в їхній відсутності за наявними матеріалами в порядку ч. 3 ст. 196 ГПК України.

10. На вебсторінці Господарського суду Миколаївської області на офіційному вебпорталі судової влади України в Інтернет за посиланням: http://mk.arbitr.gov.ua/sud5016/ учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається.

Ухвала суду набирає законної сили, у відповідності до ч.2 ст.235 ГПК України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Н.О.Семенчук