СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

15 квітня 2025 року м. Харків Справа № 922/5244/21

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючий суддя Гребенюк Н.В., суддя Слободін М.М. , суддя Шутенко І.А.,

за участю секретаря судового засідання Пляс Л.Ф.,

за участю представників сторін:

від прокуратури Доннік Н.В., на підставі наказу Харківської обласної прокуратури, службового посвідчення (в залі суду);

від першого та другого відповідачів Василенко І.Ю., в порядку самопредставництва (в залі суду);

від четвертого відповідача адвокат Бардаченко В.В., на підставі ордеру, посвідчення адвоката (в залі суду);

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу першого відповідача, Харківської міської ради (вх. №426 Х/1), та апеляційну скаргу четвертого відповідача, Товариства з обмеженою відповідальністю "Екватор 2022"(вх. № 373 Х),

на рішення господарського суду Харківської області від 27.01.2025 (повний текст судового рішення складений та підписаний 07.02.2025, суддя Шарко Л.В.)

у справі № 922/5244/21

за позовом Керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова Харківської області, м. Харків

до 1. Харківської міської ради, м. Харків ,

2. Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, м. Харків ,

3.Фізичної особи Дорончевої Оксани Олегівни, м. Харків,

4.Товариства з обмеженою відповідальністю "Екватор 2022", м. Харків

про скасування рішення, визнання недійсним договору, витребування майна

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2021 року керівник Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова Харківської області звернувся до господарського суду Харківської області з позовом до Харківської міської ради, Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки і комунального майна Харківської міської ради, Фізичної особи ОСОБА_1 , 4. Фізичної особи ОСОБА_2 , згідно якого просив суд:

- визнати незаконним та скасувати п.82 додатку до рішення 7 сесії Харківської міської ради 7 скликання "Про відчуження об`єктів комунальної власності територіальної громади м. Харкова" від 06.07.2017 №283/16;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень від 05.07.2018 №5597-В-С, укладений між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради та Фізичною особою-підприємцем Дорончевою Оксаною Олегівною, м. Харків, посвідчений приватним нотаріусом ХМНО Гавриловою С.А. (реєстровий №1035);

- припинити право власності ОСОБА_1 на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 1 зареєстроване на підставі договору купівлі-продажу від 02.10.19 р. № 1304 (номер запису про право власності: 33500813 від 02.10.19) та на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 1, зареєстроване на підставі договору дарування від 02.10.2019 №1306 (номер запису про право власності 33500892 від 02.10.19);

- витребувати у ОСОБА_1 на користь Харківської міської територіальної громади нежитлові приміщення 2-го поверху №13-:-16 площею 127,6 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1) та 49/100 часток у праві власності на 2/4 частини місця спільного користування №1 площею 10,1 кв.м., що складає 4,9 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1), загальною площею 132,5 кв.м. в нежитловій будівлі розташованій за адресою: АДРЕСА_1 .

- судові витрати по справі покласти на відповідачів.

Ухвалою суду першої інстанції від 17.09.2024 у цій справі задоволено клопотання прокурора про заміну неналежного відповідача. Замінено неналежного відповідача у справі №922/5244/21 Бондар Юлію Сергіївну на належного відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Екватор 2022".

Ухвалою господарського суду Харківської області від 17.09.2024 заяву прокурора про зміну предмету позову було задоволено. Розгляд справи ухвалено здійснювати з урахуванням нового предмету позову, а саме:

- визнати незаконним та скасувати п. 82 додатку до рішення 7 сесії Харківської міської ради 7 скликання "Про відчуження об`єктів комунальної власності територіальної громади м. Харкова" від 06.07.2016 № 283/16;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень від 05.07.2018 № 5597-В-С, укладений між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки і комунального майна Харківської міської ради та фізичною особою - підприємцем Дорончевою Оксаною Олегівною (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ), посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гавриловою С.А. і зареєстрований в реєстрі за № 1035;

- витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕКВАТОР 2022" () на користь Харківської міської територіальної громади нежитлові приміщення 2-го поверху № 13-:-16 площею 127,6 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1) та 49/100 часток у праві власності на 2/4 частини місця спільного користування № І площею 10,1 кв.м., що складає 4,9 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1), загальною площею 132,5 кв.м. в нежитловій будівлі розташованій за адресою: м. Харків, проспект Свободи Людвіга, 47, літ. "А-2";

- судові витрати по справі покласти на відповідачів.

Рішенням господарського суду Харківської області від 27.01.2025 у справі №922/5244/21 позовні вимоги задоволено частково. Витребувано у Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕКВАТОР 2022" на користь Харківської міської територіальної громади нежитлові приміщення 2-го поверху № 13-:-16 площею 127,6 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1) та 49/100 часток у праві власності на 2/4 частини місця спільного користування №І площею 10,1 кв.м., що складає 4,9 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1), загальною площею 132,5 кв.м. в нежитловій будівлі розташованій за адресою: м. Харків, проспект Свободи Людвіга, 47, літ. "А-2". В іншій частині заявленого позову - відмовлено. Стягнуто з кожного відповідачів на користь Харківської обласної прокуратури витрати по сплаті судового збору за подання позовної заяви у розмірі 1726,88 грн.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Екватор 2022", четвертий відповідач, не погоджуючись із зазначеним судовим рішенням, звернулось до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на порушення судом першої інстанції при прийнятті судового рішення норм права, на неповне з`ясування обставин, що мають значення для справи, а також на невідповідність висновків суду обставинам справи, просить скасувати рішення господарського суду Харківської області від 27.01.2025 у справі №922/5244/21 та ухвалити нове, яким повністю відмовити у задоволенні позовних вимог.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 20.02.2025 для розгляду справи № 922/5244/21 визначено колегію суддів у складі: головуючий суддя (суддя-доповідач) Гребенюк Н.В., суддя Слободін М.М., суддя Шутенко І.А.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 21.02.2025 у справі №922/5244/21 витребувано у господарського суду Харківської області матеріали справи №922/5244/21; відкладено вирішення питань, пов`язаних з рухом апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Екватор 2022" (вх. № 373Х) на рішення господарського суду Харківської області від 27.01.2025 у справі № 922/5244/21 до надходження матеріалів справи.

Харківська міська рада, також не погоджуючись із зазначеним судовим рішенням, звернулася до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на порушення судом першої інстанції при прийнятті судового рішення норм права, на неповне з`ясування обставин, що мають значення для справи, а також на невідповідність висновків суду обставинам справи, просить скасувати рішення господарського суду Харківської області 27.01.2025 по справі № 922/5244/21, прийняти рішення, яким у задоволенні позову відмовити повністю, судові витрати просить покласти на позивача.

Відповідно до протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 25.02.2025 для розгляду справи № 922/5244/21 визначено колегію суддів у складі: головуючий суддя (суддя-доповідач) Гребенюк Н.В., судді Слободін М.М., Шутенко І.А.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 25.02.2025 у справі №922/5244/21 відкладено вирішення питань, пов`язаних з рухом апеляційної скарги Харківської міської ради (вх. № 426Х/1) на рішення господарського суду Харківської області від 27.01.2025 у справі № 922/5244/21 до надходження матеріалів справи.

28.02.2025 до Східного апеляційного господарського суду надійшли матеріали справи №922/5244/21.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 28.02.2025 у справі №922/5244/21 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою четвертого відповідача, Товариства з обмеженою відповідальністю "Екватор 2022" (вх. № 373 Х) на рішення господарського суду Харківської області від 27.01.2025 у справі № 922/5244/21; призначено справу до розгляду на "15" квітня 2025 р. о 10:00 годині у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань № 132; повідомлено учасників апеляційного провадження про дату, час та місце розгляду справи в судовому засіданні; доведено до відома учасників справи про можливість участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції; встановлено учасникам справи строк до 11.03.2025 включно для надання суду відзиву на апеляційну скаргу з доказами надсилання його копії та доданих до нього документів апелянту в порядку ст. 263 Господарського процесуального кодексу України; встановлено учасникам справи строк до 11.03.2025 включно для подання до Східного апеляційного господарського суду заяв та клопотань, що пов`язані з розглядом апеляційної скарги з доказами надіслання їх копій іншим учасникам справи.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 28.02.2025 у справі №922/5244/21 апеляційну скаргу Харківської міської ради (вх. №426 Х/1) на рішення господарського суду Харківської області від 27.01.2025 у справі № 922/5244/21 залишено без руху; встановлено протягом десяти днів з дня вручення цієї ухвали апелянту усунути недоліки, а саме: подати до Східного апеляційного господарського суду: докази сплати (доплати) судового збору в сумі 8 289,02грн.

06.03.2025 до Східного апеляційного господарського суду від апелянта надійшла заява про усунення недоліків апеляційної скарги з доказами сплати судового збору в установлених порядку та розмірі.

06.03.2025 до Східного апеляційного господарського суду від Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова надійшов відзив на апеляційну скаргу четвертого відповідача, в якій останній, вважаючи обґрунтованими висновки суду першої інстанції, просить апеляційну скаргу залишити без задоволення, оскаржуване судове рішення залишити без змін.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 10.03.2025 у справі №922/5244/21 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Харківської міської ради (вх. № 426 Х/1) на рішення господарського суду Харківської області від 27.01.2025 у справі № 922/5244/21; об`єднано в одне провадження апеляційні скарги четвертого відповідача, Товариства з обмеженою відповідальністю "Екватор 2022"(вх. № 373 Х), та першого відповідача, Харківської міської ради (вх. № 426 Х/1) на рішення господарського суду Харківської області від 27.01.2025 у справі № 922/5244/21 для їх спільного розгляду; встановлено учасникам справи строк для надання відзиву на апеляційну скаргу першого відповідача, заяв, клопотань протягом 5 днів (з урахуванням вимог ст. 263 ГПК України) з дня вручення даної ухвали, але не пізніше надходження до суду 18.03.2025; призначено справу до розгляду на "15" квітня 2025 р. о 10:00 годині у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань № 132; повідомлено учасників апеляційного провадження про дату, час та місце розгляду справи в судовому засіданні; доведено до відома учасників апеляційного провадження, що нез`явлення їх представників в судове засідання не є перешкодою розгляду апеляційної скарги по суті; доведено до відома учасників справи про можливість взяти участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції.

В судовому засіданні представники апелянтів та другого відповідача підтримали вимоги апеляційних скарг та просили їх задовольнити.

Прокурор в судовому засіданні заперечив проти задоволення вимог апеляційних скарг та просив оскаржуване судове рішення залишити без змін.

Інші учасники справи в судове засідання не з`явились, хоча про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Згідно частини 2 статті 216 Господарського процесуального кодексу України якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі.

Враховуючи вищенаведене, з метою дотримання принципів, визначених статтею 2 ГПК України, у тому числі повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи, прийняття законного та обґрунтованого судового рішення, а також неможливості закінчення спору в даному судовому засіданні, судова колегія вирішила оголосити перерву в судовому засіданні до 22.04.2025 о 09год 30хв, про що повідомити учасників справи.

З огляду на викладене та керуючись ст. ст. 216, 234, 270, 271 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Оголосити перерву у судовому засіданні до "22" квітня 2025 р. о 09:30 год. у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань № 132 .

2. Довести до відома учасників апеляційного провадження, що нез`явлення їх представників в судове засідання не є перешкодою розгляду апеляційної скарги по суті.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати за веб-адресою https://eag.court.gov.ua/sud4875/.

Головуючий суддя Н.В. Гребенюк

Суддя М.М. Слободін

Суддя І.А. Шутенко