ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

07 квітня 2025 року м.Черкаси справа №925/1591/24

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Г.М.Скиби, за участю секретаря судового засідання А.М.Буднік, у відкритому підготовчому засіданні в приміщенні суду розглянув справу за позовом Приватного підприємства "Зірка Черкащини", м.Черкаси, вул.Хрещатик,180

до відповідачів: 1) Руськополянської сільської ради, Черкаська область, Черкаський район, с.Руська Поляна, вул.Шевченка,67

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Гісмап", м.Черкаси, вул.Небесної Сотні,5 кв.81

за участю у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів Товариство з обмеженою відповідальністю "Мошни Інвест Груп", м.Черкаси, бул.Шевченка,268/1,

про визнання договору недійсним та зобов`язання вчинити певні дії,

за участю повноважних представників сторін:

від позивача: Лугова І.В. адвокат за ордером;

від відповідача-1: Євтушенко М.П. адвокат - за ордером;

від відповідача-2: Манзар Т.В. адвокат - за ордером;

від третьої особи: участі не брав.

Приватне підприємство "Зірка Черкащини" звернулось в Господарський суд Черкаської області із позовом до відповідачів: Руськополянської сільської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю "Гісмап" із вимогами:

визнати договір від 28.05.2024 №44, укладений між Руськополянською сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Гісмап" за результатами електронного аукціону №LRE001-UA-076 недійсним із застосуванням наслідків недійсності такого правочину;

скасувати державну реєстрацію договору від 28.05.2024 №44, номер запису про інше речове правовід 29.05.2024 №55257826, внесений державним реєстратором Танцюрою Олександром Федоровичем, Виконавчий комітет Степанківської сільської ради Черкаського району Черкаської області, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 73417457 від 31.05.2024 08:09:52;

зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Гісмап" повернути Руськополянській сільській раді земельну ділянку площею 0,2178 га з кадастровим номером :03:001:0264, за цільовим призначенням для будівництва та з обслуговування об`єктів рекреаційного призначення (код КВПЦ 07.01), яка розташована в Черкаській області, Черкаському районі, адмінмежі Руськополянської сільської ради;

зобов`язати Руськополянську сільську раду повернути Товариству з обмеженою відповідальністю "Гісмап" оплату, внесену за користування земельною ділянкою площею 0,2178 га з кадастровим номером :03:001:0264 згідно з договором від 28.05.2024 №44 в сумі 100001,00 грн;

зобов`язати Руськополянську сільську раду підписати з Приватним підприємством "Зірка Черкащини" протокол земельних торгів за результатами електронного аукціону №LRE001-UA-076;

зобов`язати Руськополянську сільську раду укласти з Приватним підприємством "Зірка Черкащини" договір за результатами електронного аукціону №LRE001-UA-076 про продаж права оренди на земельну ділянку площею 0,2178 га з кадастровим номером :03:001:0264, за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування об`єктів рекреаційного призначення (код КВЦП 07.01), яка розташована в Черкаській області, Черкаському районі, адмінмежах Руськополянської сільської ради.

Ухвалами суду: від 30.12.2024 відкрито провадження у справі та призначено її до розгляду за правилами загального позовного провадження у підготовче засідання 06.02.2025; від 06.02.2025 проведення підготовчого засідання відкладено на 05.03.2025.

05.03.2025 за ініціативою суду участі у справі залучено як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів Товариство з обмеженою відповідальністю "Мошни Інвест Груп" (м.Черкаси, бул.Шевченка,268/1, ).

Представник позивача наполягає на задоволенні позовних вимог, заявляє про порушення права позивача на справедливе очікування результатів відкритих торгів з права оренди земельної ділянки комунальної власності, в якому брали участь пов`язані особи ТОВ "Гісмап" та ТОВ "Мошни Інвест Груп", що призвело до порушення учасниками торгів антиконкурентного законодавства, викривлення результатів торгів та укладення договору оренди землі з ТОВ "Гісмап". Представник позивача заявляє про звернення в АМКУ з вимогою оцінки прозорості конкурсу, наявності узгоджених дій ТОВ "Гісмап" та ТОВ "Мошни Інвест Груп", та відсутність результатів такої перевірки з боку АМКУ.

У засіданні суду присутні представники відповідачів проти задоволення позову заперечили та вказали на повне дотримання процедури проведення торгів, підписання протоколу з переможцем торгів та укладання договору оренди землі з переможцем конкурсу.

Представник відповідача (Гісмап) разом з заявою про долучення доказів (вх.суду №3535/25 від 05.03.2025) подав примірник ухвали Господарського суду м. Києва у справі №910/1828/25 за позовом ТОВ "Гісмап" до АМКУ про визнання недійсним розпорядження АМКУ від 10.10.2024 №60/186-рп/к про початок розгляду справи про порушення законодавства про захист економічної конкуренції, оскільки АМКУ втручається в господарську діяльність ТОВ "Гісмап", що не підпадає під дію ЗУ "Про захист економічної конкуренції".

За твердженням представника відповідача-2, проведення судового засідання у справі №910/1828/25 призначено на 28.04.2025.

Представник Відповідача-2 заявляє про відсутність порушення законодавства при проведенні торгів та відсутність порушення прав позивача, оскільки проведення торгів не поставлено під сумнів.

Представник Відповідача-1 підтримав позицію Відповідача-2.

Представник Позивача заявляє клопотання про відкладення підготовчого засідання для отримання рішення Господарського суду м. Києва у справі №910/1828/25, що може мати значення при вирішенні даного спору, та просить продовжити строк підготовчого провадження.

Суд вважає за можливе задовольнити клопотання позивача, відкласти проведення підготовчого засідання для отримання рішення Господарського суду м. Києва у справі №910/1828/25 з одночасним продовженням строку підготовчого провадження.

Керуючись статтями 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. За ініціативою Позивача продовжити строк підготовчого провадження на один місяць.

2. Клопотання позивача від 07.04.2025 (вх.суду №5422/25) про відкладення підготовчого засідання задовольнити.

Проведення підготовчого засідання відкласти на 15:00 год. 30 квітня 2025 року. Засідання суду провести в приміщенні господарського суду Черкаської області, м.Черкаси, бульв.Шевченка,307, каб.316. Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

3. До дня засідання подати суду:

Позивачу, відповідачам: результат розгляду справи Господарського суду м. Києва №910/1828/25. Пропозиції по судовому розгляду справи. Пропозиції по врегулюванню спору.

Третій особі:

4. Звернути увагу учасників справи, що:

ч.7 ст.42 ГПК України установлено їх обов`язок зареєструвати свій електронний кабінет в системі "Електронний суд" (https://id.court.gov.ua/);

реєстрація в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, не позбавляє права на подання документів до суду в паперовій формі. Особа, яка зареєструвала електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, може подавати процесуальні, інші документи, вчиняти інші процесуальні дії в електронній формі виключно за допомогою Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи або її окремої підсистеми (модуля), що забезпечує обмін документами, з використанням власного електронного підпису, прирівняного до власноручного підпису відповідно до Закону України "Про електронні довірчі послуги", якщо інше не передбачено цим Кодексом (абз.1 ч.6, абз.1, 2 ч.8 ст.6 Господарського процесуального кодексу України);

якщо Господарським процесуальним кодексом України передбачено обов`язок учасника справи надсилати копії документів іншим учасникам справи, такі документи можуть направлятися вказаним особам з використанням Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи в електронній формі, крім випадків, коли інший учасник не має офіційної електронної адреси (ч.7 ст.42 Господарського процесуального кодексу України);

відповідно до ст.42 ГПК України, учасники справи, за наявності у них електронного кабінету мають можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

4. Роз`яснити сторонам, що в силу положень п.2 ч.2 ст.202 ГПК України неявка в засідання суду учасника справи без повідомлення про причини неявки не є підставою для відкладення підготовчого засідання.

5. Участь представників сторін у засіданні визнати обов`язковою.

Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку ч.11 ст.242 ГПК України.

Розмістити оголошення на офіційному вебсайті судової влади України для належного інформування третьої особи про час і місце проведення судового засідання.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Г.М.Скиба