СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду

09 квітня 2025 року м. Харків Справа № 905/1313/24

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя Істоміна О.А., суддя Медуниця О.Є., суддя Радіонова О.О.

розглянувши матеріали апеляційної скарги Покровської міської ради Донецької області (вх.656Д/3) та апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Пріоритет+» (вх.663Д/3) на рішення Господарського суду Донецької області від 03.03.2025

у справі №905/1313/24 (суддя Кротінова О.В., повний текст рішення підписано 03.03.2025)

за позовом Покровської міської ради Донецької області, м.Покровськ Донецької області,

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Пріоритет+», м.Покровськ Донецької області

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: Покровської міської військової адміністрації Покровського району Донецької області

про стягнення 2.282.051,93 грн,

ВСТАНОВИВ:

Покровська міська рада Донецької області звернулась до Господарського суду Донецької області з позовною заявою до ТОВ «Пріоритет+» про стягнення безпідставно збережених коштів, що дорівнюють розміру орендної плати за використання земельної ділянки у сумі 2.282.051,93 грн на підставі ст.1212 Цивільного кодексу України, ст. 206 Земельного кодексу України. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що відповідач, як власник об`єкта нерухомого майна, користувався земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований, за відсутності оформленого на те права, не сплачуючи за користування нею коштів, внаслідок чого, без достатньої правової підстави, за рахунок власника - Покровської міської ради Донецької області, за період 01.01.2022 - 30.09.2024 зберіг у себе кошти, які повинен був сплатити за користування земельною ділянкою в порядку статей 1212-1214 Цивільного кодексу України.

Рішенням Господарського суду Донецької області від 03.03.2025 позовні вимоги про стягнення 2.282.051,93 грн задоволено частково. Присуджено до стягнення з ТОВ «Пріоритет+» (85300, Донецька обл., Покровський р-н, місто Покровськ, вул.Центральна, будинок 138, ) на користь Покровської міської ради (85300, Донецька обл., Покровський р-н, місто Покровськ, пл.Незалежності, будинок 11, ) 1.355.622,88 грн, а також відшкодування сплаченого судового збору у розмірі 16.267,47 грн. У задоволенні решти позовних вимог відмовлено.

Позивач з вказаним рішенням місцевого господарського суду не погодився, звернувся до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Донецької області від 03.0.3.2025 по справі №905/1313/24 в частині стягнення з відповідача - ТОВ «Пріоритет+» суми 1.355.622,88 грн та ухвалити нове рішення, яким задовольнити позовні вимоги Покровської міської ради Донецької області в повному обсязі та стягнути з ТОВ «Пріоритет+» 2.282.051.93 грн безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за використання земельної ділянки площею 9,1207 га кадастровий №:08:034:0035), яка розташована за адресою: Донецька область, Покровський район м.Покровськ, вулиця Добропільська, 2, має цільове призначення - 11.02 для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості на користь Покровської міської ради Донецької області (до місцевого бюджету на відповідний рахунок Покровської міської ради Донецької області: отримувач: Донецьке ГУК/Покровська МТГ/ 18010600, код отримувача (ЄДРПОУ): 37967785, банк отримувача: Казначейство України (ел.адм.подат), номер рахунку (IBAN): UA 0005648, ККД бюджету:18010600).

Обгрунтовуючи апеляційну скаргу скаржник зазначає, що Покровська міська рада Донецької області частково не погоджується з прийнятим рішенням та вважає його таким, що винесене з порушенням норм матеріального та процесуального права, висновки суду не відповідають фактичним обставинам справи, у зв`язку з чим воно підлягає скасуванню. Так, судом першої інстанції визначено суму, яку мала б отримати Покровська міська рада Донецької області, як власник земельної ділянки, у розмірі 1.355.622,88 грн, що є меншою за суму 2.282.051,93 грн, що була предметом позову міської ради. При розрахунку суми безпідставно збережених коштів Господарський суд Донецької області виходив з нормативної грошової оцінки земельної ділянки площею 9,1270га кадастровий №:08:034:0035 згідно витягу №НВ-024 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, сформованого у 2024 році, розділивши її на прийнятий коефіцієнт індексації земель за попередні 2023 та 2022 роки відповідно. В апеляційній скарзі позивач зазначає, що фактично не погоджується з розрахунком, який було зроблено судом та викладено у оскаржуваному рішенні суду, виходячи з норм земельного та податкового законодавства.

Відповідно витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 21.03.2025 сформовано склад колегії суддів Східного апеляційного господарського суду: головуючий суддя Істоміна О.А., судді Медуниця О.Є., Радіонова О.О.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 25.03.2025 апеляційну скаргу Покровської міської ради Донецької області залишено без руху, в звязку з відсутністю доказів сплати судового збору у відповідному розмірі.

03.04.2025 на адресу Східного апеляційного господарського суду апелянт направив заяву про усунення недоліків апеляційної скарги разом з платіжним документом про сплату судового збору у відповідному розмірі (платіжна інструкція №75 від 02.04.2025).

Перевіривши матеріали апеляційної скарги позивача, колегія суддів дійшла висновку, що вказані матеріали подані з дотриманням вимог ст. 258 Господарського процесуального кодексу України та є достатніми для відкриття апеляційного провадження. Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на момент прийняття даної ухвали від учасників справи не надано.

В той же час, колегія суддів зазначає, що ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 25.03.2025 у справі №905/1313/24 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою ТОВ «Пріоритет+» (вх.663Д/3); встановлено строк до 11.04.2025 (включно) для учасників справи для подання відзиву на апеляційну скаргу до канцелярії суду разом з доказами його (доданих до нього документів) надсилання іншим учасникам справи в порядку ч.2 ст.263 ГПК України; запропонувати учасникам справи до 11.04.2025 (включно) надати до суду заяви, клопотання та заперечення (у разі наявності), з доказами надсилання їх копії та доданих до них документів інших учасникам справи в порядку ч.4 ст.262 ГПК України. Призначено справу до розгляду на 05.05.2025 об 11:30 годині. Витребувано з Господарського судуДонецької області матеріали справи №905/1313/24.

31.03.2025 на вимогу ухвали до Східного апеляційного господасрького суду надішли матеріали справи №905/1313/24.

Враховуючи те, що апеляційні скарги Покровської міської ради Донецької області (вх.656Д/3) та ТОВ «Пріоритет+» (вх.663Д/3) стосуються однієї і тієї ж справи, між тими ж сторонами, предметом оскарження є рішення Господарського суду Донецької області від 03.03.2025 у справі №905/1313/24, колегія суддів вважає доцільним об`єднати зазначені скарги в одне апеляційне провадження для їх сумісного розгляду.

Керуючись статтями 234, 235, 262, 267, 268, 270, 271, 273 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний госпдарський суд,

УХВАЛИВ:

Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Покровської міської ради Донецької області.

Об`єднати апеляційні скарги Покровської міської ради Донецької області та ТОВ «Пріоритет+» у справі №905/1313/24 в одне апеляційне провадження для їх сумісного розгляду.

Встановити строк до 28.04.2025 (включно) для учасників справи для подання відзиву на апеляційну скаргу до канцелярії суду разом з доказами його (доданих до нього документів) надсилання іншим учасникам справи в порядку ч.2 ст.263 Господарського процесуального кодексу України.

Запропонувати учасникам справи до 28.04.2025 (включно) надати до суду заяви, клопотання та заперечення (у разі наявності), з доказами надсилання їх копії та доданих до них документів інших учасникам справи в порядку ч.4 ст.262 Господарського процесуального кодексу України.

Призначити справу до розгляду на "05" травня 2025 р. об 11:30 годині у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань № .

Повідомити, що участь сторін та третіх осіб у судовому засіданні не є обов`язковою.

Неявка сторін або інших учасників справи, належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, не перешкоджає розгляду справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою https://court.gov.ua/sud4875/

Головуючий суддя О.А. Істоміна

Суддя О.Є. Медуниця

Суддя О.О. Радіонова