ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"10" квітня 2025 р. Справа№ 910/18113/15

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Яценко О.В.

суддів: Тищенко О.В.

Мальченко А.О.

перевіривши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «ТОП ГЕЛІОС»

на рішення Господарського суду міста Києва від 13.03.2025 (повний текст складено і підписано 19.03.2025)

у справі № 910/18113/15 (головуючий суддя Привалов А.І., суддів: Васильченко Т.В., Мандичев Д.В.)

за позовом заступника прокурора Деснянської окружної прокуратури міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради

до:

1. Товариства з обмеженою відповідальністю «Преско-В»,

2. Товариства з обмеженою відповідальністю «Авалон Комерц Груп»,

3. Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у місті Києві,

4. Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України,

5. Товариства з обмеженою відповідальністю «Аурум Інвест»,

6. Товариства з обмеженою відповідальністю «ТОП ГЕЛІОС»

за участю:

третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації),

третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: Товариства з обмеженою відповідальністю «Інновест Партнери»

про визнання права власності, визнання недійсним договору, витребування майна, відновлення становища яке існувало до скасування рішення про державну реєстрацію, -

ВСТАНОВИВ:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Заступника прокурора Деснянського району м. Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради до: 1) Товариства з обмеженою відповідальністю «Преско-В», 2) Товариства з обмеженою відповідальністю «Авалон Комерц Груп», 3) Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у місті Києві, 4) Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України про визнання права власності, визнання недійсним договору, витребування майна, відновлення становища яке існувало до скасування рішення про державну реєстрацію.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 13.03.2025 у справі № 910/18113/15 позовні вимоги задоволено частково:

- визнано за територіальною громадою м. Києва в особі Київської міської ради право власності на нежитлову будівлю торгівельного призначення (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 0) по вул. Мілютенка, 7б (загальною площею 910,30 кв.м.) у м. Києві, вартістю 369 840,00 грн.;

- визнано за територіальною громадою м. Києва в особі Київської міської ради право власності на нежитлову будівлю торгівельного призначення (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 0) по вул. Лісківська, 9б/22 (загальною площею 264,70 кв. м.) у м. Києві, вартістю 108 810,00 грн.;

- визнанл недійсним договір купівлі-продажу нежитлової будівлі від 29.12.2011, а саме нежитлової будівлі торгівельного призначення за адресою: м. Київ, вул. Мілютенка, 7б (загальною площею 910,30 кв.м.), вартістю 369 840,00 грн., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Преско-В» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Авалон Комерц Груп», посвідчений 29.12.2011 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ковальчуком С.П. та зареєстрований в Реєстрі за № 8374;

- визнано недійсним договір купівлі-продажу нежитлової будівлі від 29.12.2011, а саме нежитлової будівлі торгівельного призначення за адресою: м. Київ, вул. Лісківська, 9б/22 (загальною площею 264,70 кв. м.), вартістю 108 810,00 грн., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Преско-В» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Авалон Комерц Груп», посвідчений 29.12.2011 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ковальчуком С.П. та зареєстрований в Реєстрі за № 8370;

- витребувано від Товариства з обмеженою відповідальністю «ТОП ГЕЛІОС» на користь територіальної громади м. Києва в особі Київської міської ради нежитлову будівлю торгівельного призначення (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 0) по вул. Мілютенка, 7б (загальною площею 910,30 кв.м.) у м. Києві, вартістю 369 840,00 грн.;

- витребувано від Товариства з обмеженою відповідальністю «ТОП ГЕЛІОС» на користь територіальної громади м. Києва в особі Київської міської ради нежитлову будівлю торгівельного призначення (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 0) по вул. Лісківська, 9б/22 (загальною площею 264,70 кв. м.) у м. Києві, вартістю 108 810,00 грн.;

- стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Преско-В» в дохід Державного бюджету України судовий збір у розмірі 4 198 грн. 87 коп.;

- стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Авалон Комерц Груп» в дохід Державного бюджету України судовий збір у розмірі 4 198 грн. 87 коп.;

- стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Аурум Інвест» в дохід Державного бюджету України судовий збір у розмірі 4 198 грн. 87 коп.;

- стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «ТОП ГЕЛІОС» в дохід Державного бюджету України судовий збір у розмірі 4 198 грн. 87 коп.;

- в іншій частині позову - відмовлено.

Не погоджуючись із вказаним рішенням суду, 09.04.2025 повноважний представник Товариства з обмеженою відповідальністю «ТОП ГЕЛІОС» звернувся з апеляційною скаргою (безпосередньо до Північного апеляційного господарського суду), у якій просить рішення Господарського суду міста Києва від 13.03.2025 у справі № 910/18113/15 скасувати та ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями Північного апеляційного господарського суду від 09.04.2025 апеляційна скарга у справі № 910/18113/15 передана на розгляд колегії суддів у складі: головуючий суддя (суддя-доповідач) Яценко О.В., судді Тищенко О.В., Мальченко А.О.

З урахуванням того, що апеляційна скарга надійшла безпосередньо до Північного апеляційного господарського суду, суд апеляційної інстанції за відсутності матеріалів справи позбавлений можливості перевірити апеляційну скаргу на відповідність вимогам Господарського процесуального кодексу України та вирішити питання про відкриття чи відмову у відкритті апеляційного провадження, повернення без розгляду або залишення апеляційної скарги без руху.

З огляду на наведене, Північний апеляційний господарський суд вважає за необхідне витребувати матеріали справи № 910/18113/15 у Господарського суду міста Києва, а розгляд питання про відкриття чи відмову у відкритті провадження, повернення без розгляду апеляційної скарги або залишення апеляційної скарги без руху відкласти до надходження матеріалів справи до Північного апеляційного господарського суду.

Керуючись ст.ст. 233, 234, 235, 281 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Витребувати матеріали справи № 910/18113/15 у Господарського суду міста Києва.

2. Відкласти вирішення питання щодо відкриття чи відмови у відкритті апеляційного провадження, повернення без розгляду або залишення без руху апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «ТОП ГЕЛІОС» на рішення Господарського суду міста Києва від 13.03.2025 у справі № 910/18113/15.

3. Копію ухвали надіслати Господарському суду Черкаської області.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя О.В. Яценко

Судді О.В. Тищенко

А.О. Мальченко