ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

31 березня 2025 року м. ТернопільСправа № 921/252/23

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Гевка В.Л.

розглянувши клопотання від 10.03.2025 (вх. № 1677 від 10.03.2025) представника відповідача 1 - ТОВ "Ювітас" про зупинення провадження у справі

у справі за позовом: Тернопільського національного педагогічного університету імені Володимира Гнатюка, м. Тернопіль, вул. М.Кривоноса, 2

треті особи, яка не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

1. Міністерство освіти і науки України (01135, пр-кт Берестейський,10, м.Київ, ).

2.Регіональне відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській, Чернівецькій та Тернопільській областях (79019, вул. Василіянок ,48, м. Івано-Франківськ, ).

3. Тернопільська обласна військова адміністрацію (46021, вул. Грушевського,8, м. Тернопіль, 2).

4. Головне управління Держгеокадастру у Тернопільській області (46002, вул. Лисенка,20а, м.Тернопіль, ).

до відповідачів:

1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Ювітас", м.Тернопіль, вул. В.Громницького, 1А,

2. Товариства з обмеженою відповідальністю Автопарк Дружба 46003, Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. Гнатюка Володимира, буд. 18, кв.5 (код ЄДПОУ 45497317).

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

1. Державний реєстратор Заводської селищної ради Чортківського району Тернопільської області Марцінковський О.Л., 48593, Тернопільська обл., Чортківський р-н, смт. Заводське, вул. Чарнецького, буд.7;

2.Тернопільська міська рада (46001, м. Тернопіль, вул. Листопадова, 5, );

3. Виконавчий комітет Тернопільської міської ради (46001, м. Тернопіль, вул. Листопадова, 5, ).

за участі прокурора Тернопільської обласної прокуратури в інтересах держави, 46000, м. Тернопіль, вул. Листопадова, 4

про: зобов`язання усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою; заборона вчиняти дії; визнання протиправним та скасувати рішення державного реєстратора та зобов`язання вчинити дії.

За участі представників сторін та їх учасників:

Позивача: не з`явився;

Відповідача 1: адвокат Варода Павло Борисович, ордер на надання правничої допомоги серія ВО №1084204 від 12.08.2024;

Відповідача 2: адвокат Кукурудза Андрій Євгенович, ордер на надання правничої допомоги серія ВО №1090158 від 03.11.2024;

Третіх осіб: Друзюк Роман Миколайович, представник третьої особи 2,3 на стороні відповідача , виписки з ЄДР;

Прокурора: Фігель Ольга Тадеївна, службове посвідчення №071076 від 01.03.2023.

1. Суть та рух справи.

В провадженні Господарського суду Тернопільської області перебувала справа за позовом Тернопільського національного педагогічного університету імені Володимира Гнатюка до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ювітас", третя особа - Державний реєстратор Заводської селищної ради Чортківського району Тернопільської області Марцінковський О.Л. про зобов`язання усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою; заборону відповідачу вчиняти позивачу будь-які перешкоди в користуванні належним йому на праві користування об`єктом нерухомого майна; визнання протиправним та скасувати рішення державного реєстратора від 02.09.2022 №64677792 та зобов`язання усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою з кадастровим номером :13:007:0055 шляхом знесення самочинно побудованих будівель.

Рішенням Господарського суду Тернопільської області від 18.10.2023 у справі №921/252/23 в позові відмовлено.

Постановою Західного апеляційного господарського суду від 06.02.2024 апеляційну скаргу Тернопільського національного педагогічного університету імені Володимира Гнатюка, б/н від 21.11.2023 (вх. № апеляційного суду 01-05/3589/23, 01-05/3593/23 від 24.11.2023) залишено без задоволення; рішення Господарського суду Тернопільської області від 18 жовтня 2023 року у справі №921/252/23 - залишено без змін.

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 14.05.2024 касаційну скаргу Тернопільського національного педагогічного університету імені Володимира Гнатюка задоволено; постанову Західного апеляційного господарського суду від 06.02.2024 та рішення Господарського суду Тернопільської області від 18.10.2023 у справі №921/252/23 скасовано, справу №921/252/23 передано на новий розгляд до Господарського суду Тернопільської області.

Ухвалою суду від 17.06.2024 прийнято справу №921/252/23 до свого провадження (суддя Сидорук А.М.) та призначено підготовче засідання у справі № 921/252/23 на 13.08.2024.

У підготовчому засіданні 13.08.2024 було оголошено перерву до 06.09.2024.

Рішенням Вищої ради правосуддя від 22.08.2024 №2534/0/15-24 ОСОБА_1 звільнено з посади судді Господарського суду Тернопільської області у зв`язку з поданням заяви про відставку.

Розпорядженням заступника керівника апарату Господарського суду Тернопільської області від 23.08.2024 призначено повторний автоматизований розподіл справи.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 23.08.2024 головуючим суддею визначено суддю Гевко В.Л.

Ухвалою суду від 28.08.2024 прийнято справу №921/252/23 до свого провадження. Розгляд справи почато спочатку зі стадії підготовчого провадження. Підготовче засідання, призначене на 24.09.2024, яке було відкладено востаннє на 31.03.2025.

10.03.2025 через систему «Електронний суд» від представника відповідача 1- ТОВ "Ювітас" надійшло клопотання від 10.03.2025 (вх. № 1677 від 10.03.2025) про зупинення провадження у справі № 921/252/23.

31.03.2025 від представника позивача надійшла заява від 30.03.2025 (вх. № 2261 від 31.03.2025) у якій просив оголосити перерву у засіданні у справі № 9121/252/23, оскільки бере участь у цивільній справі № 601/3017/23.

У судовому засіданні 31.03.2025 судом оголошено скорочену (вступну та резолютивну) частину ухвали.

2. Аргументи сторін.

2.1. Клопотання без номера від 10.03.2025 (вх. № 1677 від 10.03.2025) ТОВ «Ювітас» про зупинення провадження у справі № 921/252/23.

У клопотанні від 10.03.2025 (вх. № 1677 від 10.03.2025) ТОВ «Ювітас» просить зупинити провадження у справі № 921/252/23 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 921/501/24.

В обґрунтування заяви, відповідач 1 зазначив, що у провадженні Господарського суду Тернопільської області знаходиться справа №921/501/24 за позовами Товариства з обмеженою відповідальністю "Ювітас" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Автопарк "Дружба", третя особа, які не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_2 , до Тернопільського національного педагогічного університету імені Володимира Гнатюка, Тернопільської обласної військової адміністрації, Тернопільської міської ради, за участі прокурора Тернопільської обласної прокуратури в інтересах держави, про: визнання незаконним та скасування рішення сесії Тернопільської міської ради від 10.02.2005 за №4/14/50 в частині, визнання незаконним та скасування державного акту на право постійного користування земельною ділянкою серії ЯЯ №295938 від 27.04.2005; скасування державної реєстрації земельної ділянки та скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 19 грудня 2024 року у справі №921/501/24 призначено судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставлено такі питання:

- Чи знаходиться у складі земельної ділянки площею 19,3496 га з кадастровим номером :13:007:0055, яка на праві постійного користування належить Тернопільському національному педагогічному університету ім. В. Гнатюка, земельна ділянка площею 0,389 га по вулиці Громницького (Надзбручанській) в м. Тернополі, яка рішенням Виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 24 червня 1998 року № 752 "Про затвердження проектів відведення та надання земельних ділянок в користування" була вилучена з користування Тернопільського державного педагогічного університету імені В. Гнатюка ?

- Чи відповідає склад Технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, виготовленої у 2004 році ДП "Тернопільський геодезичний центр", вимогам статті 56 ЗУ "Про землеустрій" (в редакції від 22.05.2003) з огляду на наявність чи відсутність у складі цієї документації рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про надання (передачу) у постійне користування Тернопільському державному педагогічному університету імені В. Гнатюка земельної ділянки площею 0,389 га по вулиці Громницького (Надзбручанській) в м. Тернополі, яка попередньо рішенням Виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 24 червня 1998 року № 752 "Про затвердження проектів відведення та надання земельних ділянок в користування" була вилучена з користування Тернопільського державного педагогічного університету імені В. Гнатюка.

На виконання ухвали Господарського суду Тернопільської області від 03.03.2025 у справі №921/252/23, Державний архів Тернопільської області надав рішення Виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 24 червня 1998 року № 752 "Про затвердження проектів відведення та надання земельних ділянок в користування" згідно п.5.2. якого земельна ділянка площею 0,389 га по вулиці Громницького (Надзбручанській) в м. Тернополі, вилучена з користування Тернопільського державного педагогічного університету імені В. Гнатюка.

Отже, з огляду на викладене, рішення Виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 24 червня 1998 року № 752 "Про затвердження проектів відведення та надання земельних ділянок в користування" є чинним та не скасованим.

Відповідач 1, у справі №921/501/24 призначено судову земельно-технічну експертизу з метою з`ясування обставин правильності включення в склад Технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, виготовленої у 2004 році ДП "Тернопільський геодезичний центр", вимогам статті 56 ЗУ "Про землеустрій" (в редакції від 22.05.2003) земельної ділянки площею 0,389 га по вулиці Громницького (Надзбручанській) в м. Тернополі, яка попередньо рішенням Виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 24 червня 1998 року № 752 "Про затвердження проектів відведення та надання земельних ділянок в користування" була вилучена з користування Тернопільського державного педагогічного університету імені В. Гнатюка.

На переконання ТОВ «Ювітас» предмет спору у даній справі №921/252/23 та предмет спору у справі №921/501/24 є пов`язаними, оскільки у справі №921/501/24 вирішується спір про право Тернопільського національного педагогічного університету імені Володимира Гнатюка на земельну ділянку площею 0,389 га по вулиці Громницького (Надзбручанській) в м. Тернополі, яка за рішенням Виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 24 червня 1998 року №752 "Про затвердження проектів відведення та надання земельних ділянок в користування" вилучена з користування університету, а відтак від вирішення такого спору безпосередньо залежить правильне з`ясування обставин та оцінка доказів у справі №921/252/23.

За таких обставин, просить зупинити провадження у справі №921/252/23 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 921/501/24.

2.2. Заперечення від 14.03.2025 (вх. № 1845 від 14.03.2025) Тернопільської обласної прокуратури щодо зупинення провадження.

Прокурор Тернопільської обласної прокуратури заперечуючи щодо зупинення провадження у справі № 921/252/23, зазначила, що ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 10.12.2024 у цій справі відмовлено у задоволенні аналогічних клопотань відповідачів. Водночас, представником ТОВ «Ювітас» подано повторне клопотання з огляду на зміну обставин спору, зокрема, щодо призначення земельно-технічної експертизи у господарській справі № 921/501/24 та витребування судом у справі № 921/252/23 оригіналу рішення виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 24.06.1998 № 752 «Про затвердження проектів відведення та надання земельних ділянок в користування».

Разом з тим, очевидним є те, що вказані представником відповідача 1 обставини, жодним чином не впливають на можливість, чи неможливість розгляду спору у справі № 921/252/23 до набрання законної сили рішенням у справі № 921/501/24. Адже завірена архівною установою копія рішення виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 24.06.1998 № 752 «Про затвердження проектів відведення та надання земельних ділянок в користування» долучалася учасниками до справи № 921/252/23 набагато раніше, а ухвала суду про призначення земельнотехнічної експертизи у господарській справі № 921/501/24 оскаржена в апеляційному порядку.

Відтак, наведені представником ТОВ «Ювітас» обставини розгляду цих двох споріднених справ не впливають на доводи щодо преюдиційності спорів, можливості їх розгляду одночасно та не можуть слугувати підставою для зупинення провадження у справі № 921/252/23.

Натомість, наявні підстави для зупинення провадження у справі № 921/501/24 до набрання законної сили рішенням у спорі, що розглядається.

Обгрунтовуючи безпідставність заявленого відповідачем 1 клопотання про зупинення провадження у справі прокурором зазначено, що у справі за позовом Тернопільського національного педагогічного університету імені Володимира Гнатюка йдеться про захист земельної ділянки, яка відведена для будівництва зазначеного вищого навчального закладу упродовж 1960-1980-тих років.

Так, рішенням виконкому Тернопільської міської Ради народних депутатів трудящих від 11.09.1969 №563 закріплено земельну ділянку площею 16,8 га за Тернопільським державним педагогічним інститутом по вулиці Карпенка, 10.

Також, рішенням виконавчого комітету Тернопільської міської Ради депутатів трудящих від 12.01.1970 №30 вирішено закріпити земельну ділянку площею 6 га під будівництво навчального корпусу Тернопільського державного педагогічного інституту по вул. Максименко, 2.

Рішенням виконкому Тернопільської міської Ради депутатів трудящих від 24.06.1976 №13 вирішено закріпити земельну ділянку площею 1,8 га по вул. Карпенка за Тернопільським педагогічним інститутом під будівництво 9-ти поверхового гуртожитку на 1074 місця.

Рішенням виконавчого комітету Тернопільської міської ради народних депутатів від 19.04.1988р. №193 (із змінами) вирішено закріпити земельну ділянку площею 0,8 га по вул. Карпенка за Тернопільським державним педагогічним інститутом від будівництво гуртожитку на 608 місць, рішенням виконавчого комітету Тернопільської міської ради народних депутатів від 27.07.1988 № 353 вирішено закріпити земельну ділянку площею 1,7 га по вул. Карпенка-Об`їзній за Тернопільським державним педагогічним інститутом під будівництво спортивного корпусу.

Після поділу земельної ділянки проведено її реєстрацію у Державному земельному кадастрі України та згодом здійснено реєстрацію речових прав на цей наділ.

Тернопільською обласною прокуратурою витребувано копію Технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право постійного користування на земельну ділянку Тернопільським національним педагогічним університетом імені Гнатюка за 2004 рік, яка долучена до матеріалів справи.

У складі зазначеної документації із землеустрою наявні згадані рішення компетентних органів, що приймалися упродовж 1960-1980-тих років про відведення ділянок вказаному вищому навчальному закладу.

Також у документації наявна справа № 96 Тернопільського обласного відділу в справах будівництва і архітектури про відведення земельної ділянки в натурі.

Окрім того, до цієї технічної документації долучені експлікація земель (форма 6-зем) та довідка Тернопільського міського управління земельних ресурсів від жовтня 2004 року № 7126/22/02, витяг з Державного земельного кадастру, виданий Тернопільському національному педагогічному університету імені Гнатюка. Вказана документація із землеустрою пройшла державну експертизу землевпорядної документації у Тернопільському обласному управлінні земельних ресурсів (висновок від 14.12.2004 № 1278, арк. 68 Технічної документації).

Надалі, рішенням сесії Тернопільської міської ради від 10.02.2005 за № 4/14/50 затверджено землевпорядну документацію щодо складання документів, що посвідчують право постійного користування та вищому навчальному закладу видано Державний акту на право постійного користування земельною ділянкою серії ЯЯ № 295938 від 27.04.2005.

Зазначені документи свідчать про те, що земельна ділянка для потреб облаштування автостоянки для ТОВ «Ювітас» не вилучалася із користування навчального закладу, а оскільки Договір на право тимчасового користування землею від 30.06.1998 припинений шляхом виконання, правовстановлюючі документи Тернопільському національному педагогічному університету імені Гнатюка видані законно.

Відповідно до вимог Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель» Головним управлінням Держгеокадастру у Тернопільській області проведено перевірку (акт від 03.02.2022 № 25-БК/0040/АП/09/01/-22) дотримання вимог земельного законодавства щодо об`єкта земельної ділянки, про захист прав на яку йдеться у справі № 921/252/23.

За результатами перевірки органом контролю встановлено, що відведення земельної ділянки Тернопільському національному педагогічному університетом імені Гнатюка проведено відповідно до вимог законодавства.

Отже, безпідставними є доводи відповідачів про те, що земельну ділянку на якій розташовано автостоянку вилучено у навчального закладу, а державна реєстрація наділу та речового права на неї проведена із порушенням вимог законодавства.

Як зазначалося вище, Тернопільський національний педагогічний університет імені Гнатюка є належним користувачем земельної ділянки кадастровий номер :13:007:0055 та в силу вимог цивільного, земельного законодавства є належним суб`єктом захисту права користування, про що неодноразово виснував Верховний Суд.

Зокрема, у постанові Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 13.01.2022 у справі № 911/2892/20 наведено правове обґрунтування наявності підстав для захисту права постійного користування суб`єктом цих прав.

Схожу за змістом правову позицію Велика Палата Верховного Суду виклала у постанові від 13.11.2019 у справі № 823/1984/16, відповідно до якої державний акт на право постійного користування земельною ділянкою є документом, який посвідчує наявність такого права. Існування права постійного користування земельною ділянкою у відповідного суб`єкта не залежить від наявності чи відсутності у нього такого державного акта.

Відповідно до вимог статті 92 ЗК України право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку.

Позивач у вказаному позові наділений цим правом на підставі рішень розпорядників земель починаючи з 1969 років та має право на захист цих прав, незалежно від скасування окремих документів щодо оформлення, чи реєстрації права.

Підсумовуючи викладене, прокурор наголосив, що земельна ділянка, захист прав на яку є предметом спору, що розглядається, має статус «освітньої», тобто, відведеної для потреб державного вищого закладу освіти тривалий період, з`ясування обставин оформлення та видачі правовстановлюючих документів Тернопільському національному педагогічному університетом імені Гнатюка, починаючи з 2004 року не матиме преюдиції для цього спору, адже ділянка має статус державної з 1960-х років, повинна використовуватися виключно в освітніх цілях, а користувач наділу має право на захист своїх прав.

З огляду на наведене просить у задоволені клопотання ТОВ «Ювітас» про зупинення провадження у справі № 921/252/23, відмовити.

3. Розглянувши подане представником відповідача 1 - ТОВ "Ювітас" клопотання про зупинення провадження у справі № 921/252/23, в сукупності з матеріалами справи, заслухавши учасників справи, суд враховує наступне.

За частиною першою статті 2 ГПК України, завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави. Водночас, як верховенство права, так і розумність строків розгляду справи судом належить до основних засад (принципів) господарського судочинства за частиною третьою цієї ж статті.

Аналізуючи питання зупинення провадження у господарській справі, суд виходить з того, що цей правовий інструмент процесуального законодавства зумовлює тимчасове припинення судом вчинення процесуальних дій під час судового розгляду із визначених у законі об`єктивних підстав, які перешкоджають подальшому розгляду справи та щодо яких неможливо передбачити їх усунення.

Глава 8 розділу ІІІ ГПК України містить норми, які регулюють залишення позову без розгляду, зупинення і закриття провадження у справі.

Зупинення провадження у справі зупиняє перебіг процесуальних строків (частина перша статті 117 ГПК України), який продовжується з дня поновлення провадження у справі (частина друга статті 117 ГПК України), а самі випадки, які регламентують зупинення провадження у справі чітко передбачені статтями 227, 228 ГПК України і є вичерпними.

Положення статті 227 ГПК України передбачають обов`язок суду зупинити провадження у справі.

Пункт п`ятий частини першої статті 227 ГПК України визначає, що суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадках: об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому пунктом 5 частини першої статті 227 цього Кодексу до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи (пункт четвертий частини першої статті 229 ГПК України).

Отже, умовами застосування пункту 5 частини першої статті 227 ГПК України, є:

- об`єктивна неможливість розгляду цієї справи до вирішення іншої справи; тобто, неможливість для суду самостійно встановити обставини, які встановлюються судом у іншій справі;

- пов`язаність справи з іншою, в якій суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на докази у цій справі, зокрема, факти, що мають преюдиційне значення;

- обґрунтованість судового рішення, в якому має бути проаналізовано, чи дійсно від наведених обставин залежить вирішення спору в цій справі, та належно мотивовано, що зупинення провадження у справі до розгляду іншої справи зумовлюється виявленням в ній саме обставин, фактів тощо, які не можуть бути з`ясовані та встановлені в цьому процесі, але мають значення для справи, провадження у якій зупинено і саме це і є першопричиною перешкоди у здійсненні правосуддя в справі, що зупиняється.

Метою зупинення провадження у справі до розгляду іншої справи є виявлення обставин, підстав, фактів тощо, які не можуть бути з`ясовані та встановлені в цьому процесі, але мають значення для справи, провадження у якій зупинено.

Предмет спору - це об`єкт спірного правовідношення, з приводу якого виник спір. Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Підстави позову - це обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу.

Вирішуючи питання щодо зупинення провадження у справі через неможливість її розгляду до вирішення іншої справи, суд повинен належним чином проаналізувати ймовірні наслідки ухвалення судом рішення за результатом розгляду вказаної справи, їх взаємозв`язок зі спірними правовідносинами, що є предметом розгляду у цій справі, підставами позову.

Для вирішення питання про зупинення провадження у справі господарському суду потрібно у кожному випадку з`ясовувати: 1) як саме пов`язана справа, що розглядається господарським судом, зі справою, яка розглядається іншим судом; 2) чим саме обумовлюється неможливість розгляду справи до розгляду іншої справи іншим судом з метою забезпечення сторонам розумних строків розгляду їх справ.

Необґрунтоване зупинення провадження у справі призводить до затягування строків її розгляду і перебування в стані невизначеності учасників процесу, що свідчить про порушення положень частини першої статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, що покладає на національні суди обов`язок здійснити швидкий та ефективний розгляд справ упродовж розумного строку.

Предметом спору у даній справі є вимоги про зобов`язання усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою із кадастровим номером :13:007:0055 шляхом: здійснення демонтажу встановлених перешкод (огорожі з воротами) по усьому периметру самовільно зайнятої частини ділянки , на котрій знаходиться площадка під відкриту автомобільну стоянку та звільнення цієї земельної ділянки від інших належних відповідачу речей та майна; забезпечення допуску представникам позивача на територію частини земельної ділянки, на котрій знаходиться площадка під відкриту автомобільну стоянку; заборону відповідачу вчиняти позивачу будь-які перешкоди в користуванні належним йому на праві користування об`єктом нерухомого майна, а саме частиною земельної ділянки, з кадастровим номером :13:007:0055, на котрій знаходиться площадка під відкриту автомобільну стоянку, площею 5740 квадратних метрів; визнання протиправним та скасувати рішення державного реєстратора від 02.09.2022 №64677792 та зобов`язання усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою з кадастровим номером :13:007:0055 шляхом знесення самочинно побудованих будівель.

В той же час, предметом розгляду в справі №921/501/24 є визнання незаконним та скасування рішення сесії Тернопільської міської ради від 10.02.2005 за № 4/14/50 в частині, визнання незаконним та скасування державного акту на право постійного користування земельною ділянкою серії ЯЯ №295938 від 27.04.2005, скасування державної реєстрації земельної ділянки та скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку.

З наведеного слідує, що у справі 921/252/23 підлягають з`ясуванню обставини щодо законності набуття та реєстрації права власності на відкриту автомобільну стоянку, що знаходиться на земельній ділянці із кадастровим номером :13:007:0055, тоді як у справі № 921/501/24 спір стосується реалізації ТОВ «Автопарк «Дружба» приписів, передбачених статтею 120 ЗК України, про надання позивачу в справі № 921/501/24 земельної ділянки площею 0,5795га, і які (приписи) могли б не застосуватися, якби не була проведена державна реєстрація права власності на відкриту автомобільну стоянку.

Відтак, сама по собі взаємопов`язаність справ не свідчить про неможливість розгляду даної справи до прийняття рішення в іншій справі, оскільки незалежно від результату розгляду справи №921/501/24, господарський суд має достатньо правових підстав для розгляду та вирішення даної справи №921/252/23.

Суд наголошує, що заявником не наведено достатніх аргументів та доказів, які б дали суду підстави вважати, що дану справу неможливо розглянути без розгляду справи № 921/501/24.

Крім того, заявники не беруть до уваги інституту нововиявлених обставин за якими при певних умовах та підставах сторона має право переглянути кінцеве рішення за нововиявленими обставинами.

Одночасно суд враховує те, що справа розглядається тривалий час судом, а саме з 18.03.2023 - відкрито провадження у справі (суддя Руденко О.В.).

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 14.05.2024 касаційну скаргу Тернопільського національного педагогічного університету імені Володимира Гнатюка задоволено; постанову Західного апеляційного господарського суду від 06.02.2024 та рішення Господарського суду Тернопільської області від 18.10.2023 у справі №921/252/23 скасовано, справу №921/252/23 передано на новий розгляд до Господарського суду Тернопільської області.

Ухвалою суду від 17.06.2024 прийнято справу №921/252/23 до свого провадження (суддя Сидорук А.М.).

Рішенням Вищої ради правосуддя від 22.08.2024 №2534/0/15-24 ОСОБА_1 звільнено з посади судді Господарського суду Тернопільської області у зв`язку з поданням заяви про відставку.

Розпорядженням заступника керівника апарату Господарського суду Тернопільської області від 23.08.2024 призначено повторний автоматизований розподіл справи.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 23.08.2024 головуючим суддею визначено суддю Гевко В.Л.

А тому зупинення провадження у даній справі призведе до порушення її розумного строку розгляду, так як строк, і так у даний час тривалий.

З огляду на наведене, суд дійшов висновку, що в даному випадку немає об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до закінчення провадження у справі №921/501/24, оскільки обставини встановлені у 921/252/23, що свідчить про безпідставність заявленого представником відповідача 1 клопотання про зупинення провадження.

Враховуючи вищезазначене у сукупності, суд відмовляє в задоволенні клопотання від 10.03.2025 (вх. № 1677 від 10.03.2025) представника відповідача - 1 ТОВ "Ювітас" про зупинення провадження у справі № 921/252/23 до набрання законної сили рішенням у справі № 921/501/24.

На підставі наведеного, керуючись статтями 227, 229, 233 - 234 ГПК України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. У задоволенні клопотання від 10.03.2025 (вх. № 1677 від 10.03.2025) представника відповідача -1 ТОВ "Ювітас" про зупинення провадження у справі № 921/252/23 до набрання законної сили рішенням у справі № 921/501/24, відмовити.

2. Заперечення (оскарження) щодо ухвали може бути подано з підстав та у порядку визначених статтями з 253 по 259 ГПК України.

3. Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення.

4. Повний текст ухвали складено 14.04.2025.

5. Копію повного тексту ухвали направити:

- позивачу Тернопільського національного педагогічного університету імені Володимира Гнатюка, м. Тернопіль, вул. М.Кривоноса, 2, до його електронного кабінету в електронній формі із застосуванням ЄСІТС;

- відповідачу 1- Товариства з обмеженою відповідальністю "Ювітас", м.Тернопіль, вул. В.Громницького, 1А , до його електронного кабінету в електронній формі із застосуванням ЄСІТС;

- відповідачу 2 - Товариству з обмеженою відповідальністю Автопарк Дружба 46003, Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. Гнатюка Володимира, буд. 18, кв.5 (код ЄДПОУ 45497317), до його електронного кабінету в електронній формі із застосуванням ЄСІТС;

- третім особам, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

1. Міністерству освіти і науки України (01135, пр-т Берестейський,10, м.Київ, ), до його електронного кабінету в електронній формі із застосуванням ЄСІТС;

2. Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Івано-Франківській, Чернівецькій та Тернопільській областях (79019, вул. Василіянок ,48, м. Івано-Франківськ, ), до його електронного кабінету в електронній формі із застосуванням ЄСІТС;

3. Тернопільській обласній військовій адміністрації (46021, вул. Грушевського,8, м. Тернопіль, 2), до його електронного кабінету в електронній формі із застосуванням ЄСІТС;

4. Головному управлінню Держгеокадастру у Тернопільській області (46002, вул. Лисенка,20а, м.Тернопіль, ), до його електронного кабінету в електронній формі із застосуванням ЄСІТС;

- третім особам, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

1. Державному реєстратору Заводської селищної ради Чортківського району Тернопільської області Марцінковський О.Л., 48593, Тернопільська обл., Чортківський р-н, смт. Заводське, вул. Чарнецького, буд.7, до його електронного кабінету в електронній формі із застосуванням ЄСІТС;

2. Тернопільській міській раді (46001, м. Тернопіль, вул. Листопадова, 5, ), до його електронного кабінету в електронній формі із застосуванням ЄСІТС;

3. Виконавчому комітету Тернопільської міської ради (46001, м. Тернопіль, вул. Листопадова, 5, ), до його електронного кабінету в електронній формі із застосуванням ЄСІТС;

- Тернопільській обласній прокуратурі - до її електронного кабінету в електронній формі із застосуванням ЄСІТС.

- Державному архіву тернопільської області 46018 м. Тернопіль, вул. Карпенка, 2.

Інформацію по справі, що розглядається учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за Веб-адресою сторінки https://court.gov.ua/sud5022/.

Суддя В.Л. Гевко