ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

31 березня 2025 року м. ТернопільСправа № 921/478/22
Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Гевка В.Л. розглянувши матеріали справи, заяву позивача (без номера від 25.03.2025, вх. №2144 від 25.03.2025) про зміну предмету позову у справі №921/478/22:

за позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ЯРЕМИ 14, 46016, м. Тернопіль, вул. Яреми, буд. 14

до відповідачів: 1. Комунального підприємства Фірми Тернопільбудінвестзамовник Тернопільської міської ради, 46001, м. Тернопіль, вул. Ю. Опільського, буд. 6, 2. Приватного підприємства МЕРКУРІЙ ВЕСТ, вул. Медова, 2, офіс 5, м. Тернопіль, 46008

про зобов`язання вчинити дії та стягнення коштів у сумі 193 077 грн 00 коп.

За участі учасників та їх представників:

Позивача: адвокат Притула Оксана Богданівна, ордер на надання правничої (правової) допомоги серія ВО №1042844 від 03.11.2022 (договором про надання правової (правничої) допомоги повноваження адвоката не обмежуються);

Відповідача 1: не з`явився;

Відповідача 2: не з`явився.

Суть справи.

Позивач - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ЯРЕМИ 14 звернувся до Господарського суду Тернопільської області з позовною заявою до відповідачів: 1. Комунального підприємства Фірми Тернопільбудінвестзамовник Тернопільської міської ради, 2. Приватного підприємства МЕРКУРІЙ ВЕСТ.

У даній заяві просить суд:

- зобов`язати відповідачів виконати роботи з благоустрою Багатоквартирного житлового будинку з вбудованими громадськими приміщеннями (І черга) за адресою: м. Тернопіль, вул. Яреми на земельній ділянці кадастровий номер :04:003:0042, Багатоквартирного житлового будинку з вбудованими громадськими приміщеннями (ІІ черга) за адресою: м. Тернопіль, вул. Яреми на земельній ділянці кадастровий номер :04:003:0042, що визначені згідно з Декларацією про готовність об`єкта до експлуатації ТП 33 від 13.12.2016 про введення в експлуатацію Багатоквартирного житлового будинку з вбудованими громадськими приміщеннями (І черга) за адресою: м. Тернопіль, вул. Яреми на земельній ділянці кадастровий номер :04:003:0042, згідно з Декларацією про готовність об`єкта до експлуатації ТП 85 від 15.12.2016 про введення в експлуатацію Багатоквартирного житлового будинку з вбудованими громадськими приміщеннями (ІІ черга) за адресою: м. Тернопіль, вул. Яреми на земельній ділянці кадастровий номер :04:003:0042, замовником якого було Комунальне підприємство Тернопільбудінвестзамовник Тернопільської міської ради, а також згідно проектної документації (частини проекту Генеральний план), розробником якого був ДКПВІ Тернопільагропроект, щодо будівництва Багатоквартирного житлового будинку з вбудованими громадськими приміщеннями (І, ІІ черга) за адресою: м. Тернопіль, вул. Яреми на земельній ділянці кадастровий номер :04:003:0042, замовником якого було Комунальне підприємство Тернопільбудінвестзамовник Тернопільської міської ради;

- стягнути з відповідачів кошти в сумі 193 077 грн 00 коп.

Ухвалою суду від 05.10.2022 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 03.11.2022, в порядку статті 183 ГПК України неодноразово відкладалось з підстав, зазначених в ухвалах суду, востаннє на 31.03.2025.

У призначене судове засідання прибула представниця позивача та підтримала подану заяву (без номера від 25.03.2025, вх. №2144 від 25.03.2025) про зміну предмету позову у справі №921/478/22.

Відповідачі 1,2 участі повноважних представників у судовому засіданні 31.03.2025 не забезпечили.

2. Розгляд заяви позивача про зміну предмета позову.

2.1. Аргументи позивача, викладені у заяві про зміну предмета позову.

25.03.2025 представницею позивача - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ЯРЕМИ 14 надано суду Заяву (без номера від 25.03.2025, вх. №2144 від 25.03.2025) про зміну предмету позову (нова редакція) у справі №921/478/22, у якій зазначає таке.

На виконання вимог ухвали Господарського суду Тернопільської області від 26.09.2023 у справі №921/478/22 складено висновок будівельно-технічної експертизи від 17.12.2024 , яким зокрема встановлено :

1) на будівництві об`єкту "Багатоквартирного житлового будинку з вбудованими громадськими приміщеннями за адресою : м. Тернопіль, вул.. Яреми,14" згідно з техніко-економічним показниками генплану необхідно було виконати наступні роботи з благоустрою :

- влаштування трав`яного газону площею - 2150 мІ ;

- влаштування асфальтного покриття тип А площею 1623 мІ;

- влаштування бруківки площею 335 мІ;

- влаштування покриття спеціальною сумішшю площею 343 мІ;

- влаштування бортового каменю дорожнього БР 100.30.15 458 метрів погонних;

- влаштування каменю паркового БР 100.20.8 270 метрів погонних;

- влаштування урн для сміття в кількості 4 шт.;

- влаштування лавок паркових в кількості 4 шт.

2) вартість будівельних робіт, які необхідно виконати до закінчення благоустрою території багатоквартирного житлового будинку з вбудованими громадськими приміщеннями за адресою по вул. Яреми,14 у м. Тернополі на день дослідження в цінах на 01.07.2024 становить 2 432 973, 60 грн.

Із урахуванням зазначеного висновку експерта та з огляду на те, що згідно з пунктом 2.2. Договору №12 від 28.08.2014, обов`язок та відповідальність щодо завершення будівництва (в т.ч. благоустрою) покладено саме на КП Фірма Тернопільбудінвестзамовник Тернопільської міської ради, із залученням ним підрядника Приватного підприємства "Меркурій Вест"та ОК ЖБК "Яреми,14", позивач у відповідності до вимог частини 3 статті 46 ГПК України, звернувся із заявою, про зміну предмета позову, а саме :

1. Зобов`язати Комунальне підприємство Фірма Тернопільбудінвестзамовник Тернопільської міської ради (46001, м. Тернопіль, вул. Ю.Опільського, буд.6, ), Приватне підприємство МЕРКУРІЙ ВЕСТ (вул. Медова, 2, офіс 5, м. Тернопіль, ) виконати наступні роботи з благоустрою Багатоквартирного житлового будинку з вбудованими громадськими приміщеннями за адресою: м. Тернопіль, вул. Яреми, 14 ( на земельній ділянці кадастровий номер :04:003:0042): -влаштування трав`яного газону площею - 2150 м2 ; -влаштування асфальтного покриття тип А площею 1623 м2; -влаштування бруківки площею 335 м2; -влаштування покриття спеціальною сумішшю площею 343 м2; -влаштування бортового каменю дорожного БР 100.30.15 458 метрів погонних; -влаштування каменю паркового БР 100.20.8 270 метрів погонних; -влаштування урн для сміття в кількості 4 шт; -влаштування лавок паркових в кількості 4 шт., загальна вартість яких (вищевказаних робіт з благоустрою) станом на 01.07.2024 становить 2 432 973, 60 грн.

2. Стягнути Комунального підприємства Фірма Тернопільбудінвестзамовник Тернопільської міської ради (46001, м. Тернопіль, вул. Ю.Опільського, буд.6., ), Приватного підприємства МЕРКУРІЙ ВЕСТ (вул. Медова, 2, офіс 5, м. Тернопіль, ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Яреми, 14 ( 46016, м. Тернопіль, вул. Яреми, буд. 14 ) кошти в сумі : 193 077,00 грн (сто дев`яносто три тисячі сімдесят сім гривень 00 коп).

3. Відповідно до ч. 5 ст. 3451 ГПК України зобов`язати під час ухвалення рішення суду відповідача Комунальне підприємство Фірму Тернопільбудінвестзамовник Тернопільської міської ради подати у відповідний встановлений судом строк звіт про виконання такого рішення.

У судовому засіданні 25.03.2025 представником позивача підтримано вказану заяву (без номера від 04.03.2025, вх. №1543 від 04.03.2025) про зміну предмету позову.

2.1. Мотиви, з яких суд дійшов висновків, і закону, яким керувався суд, постановляючи ухвалу.

Щодо заяви про зміну предмета позову, суд зазначає таке.

Частиною 3 статті 46 ГПК України встановлено, що до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Тож, положення частини 3 статті 46 ГПК України надають позивачу процесуальну можливість змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Отже, зміна предмету позову означає зміну матеріальної вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача.

Особа, яка звертається до суду з позовом, самостійно визначає у позовній заяві, яке її право чи охоронюваний законом інтерес порушено особою, до якої пред`явлено позов, та зазначає, які саме дії необхідно вчинити суду для відновлення порушеного права. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Розглянувши та надавши оцінку поданій заяві, з огляду на зміст позовних вимог суд відзначає, що позивач скористався своїм правом на зміну предмета позову, не змінюючи при цьому підстав позову. Подана заява відповідає встановленим законом вимогам, тому суд задовольняє її та ухвалює здійснювати розгляд справи №921/478/22 із таким предметом позову :

1. Зобов`язати Комунальне підприємство Фірма Тернопільбудінвестзамовник Тернопільської міської ради (46001, м. Тернопіль, вул. Ю.Опільського, буд.6, ), Приватне підприємство МЕРКУРІЙ ВЕСТ (вул. Медова, 2, офіс 5, м. Тернопіль, ) виконати наступні роботи з благоустрою Багатоквартирного житлового будинку з вбудованими громадськими приміщеннями за адресою: м. Тернопіль, вул. Яреми, 14 ( на земельній ділянці кадастровий номер :04:003:0042): - влаштування трав`яного газону площею - 2150 м2 ; - влаштування асфальтного покриття тип А площею 1623 м2; - влаштування бруківки площею 335 м2; - влаштування покриття спеціальною сумішшю площею 343 м2; - влаштування бортового каменю дорожнього БР 100.30.15 458 метрів погонних; - влаштування каменю паркового БР 100.20.8 270 метрів погонних; - влаштування урн для сміття в кількості 4 шт; - влаштування лавок паркових в кількості 4 шт., загальна вартість яких (вищевказаних робіт з благоустрою) станом на 01.07.2024 становить 2 432 973, 60 грн.

2. Стягнути Комунального підприємства Фірма Тернопільбудінвестзамовник Тернопільської міської ради (46001, м. Тернопіль, вул. Ю.Опільського, буд.6., ), Приватного підприємства МЕРКУРІЙ ВЕСТ (вул. Медова, 2, офіс 5, м. Тернопіль, ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Яреми, 14 ( 46016, м. Тернопіль, вул. Яреми, буд. 14 ) кошти в сумі : 193 077,00 грн (сто дев`яносто три тисячі сімдесят сім гривень 00 коп.).

3. Відповідно до ч. 5 ст. 345-1 ГПК України зобов`язати під час ухвалення рішення суду відповідача Комунальне підприємство Фірму Тернопільбудінвестзамовник Тернопільської міської ради подати у відповідний встановлений судом строк звіт про виконання такого рішення.

Керуючись положеннями статей 3, 7, 13, 42, 46, 74, 169, 172, 174, 234, 235, з 253 по 259 у сукупності з іншими статтями Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд, -

УХВАЛИВ

1. Заяву позивача - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку ЯРЕМИ 14 (без номера від 25.03.2025, вх. №2144 від 25.03.2025) про зміну предмету позову у справі №921/478/22, задовольнити та прийняти до розгляду.

2. Здійснювати розгляд справи №921/478/22 із редакцією таких позовних вимог: 1. Зобов`язати Комунальне підприємство Фірма Тернопільбудінвестзамовник Тернопільської міської ради (46001, м. Тернопіль, вул. Ю.Опільського, буд.6, ), Приватне підприємство МЕРКУРІЙ ВЕСТ (вул. Медова, 2, офіс 5, м. Тернопіль, ), Обслуговуючий кооператив "Житлово-будівельний кооператив "Яреми,14" (вул. Живова,32а, м. Тернопіль, ) виконати наступні роботи з благоустрою Багатоквартирного житлового будинку з вбудованими громадськими приміщеннями за адресою: м. Тернопіль, вул. Яреми, 14 (на земельній ділянці кадастровий номер :04:003:0042): - влаштування трав`яного газону площею - 2150 мІ ; - влаштування асфальтного покриття тип А площею 1623 мІ; - влаштування бруківки площею 335 мІ; - влаштування покриття спеціальною сумішшю площею 343 мІ; - влаштування бортового каменю дорожнього БР 100.30.15 458 метрів погонних; - влаштування каменю паркового БР 100.20.8 270 метрів погонних; - влаштування урн для сміття в кількості 4 шт.; - влаштування лавок паркових в кількості 4 шт., загальна вартість яких (вищевказаних робіт з благоустрою) станом на 01.07.2024 становить 2 432 973, 60 грн.

2. Стягнути Комунального підприємства Фірма Тернопільбудінвестзамовник Тернопільської міської ради (46001, м. Тернопіль, вул. Ю.Опільського, буд.6., ), Приватного підприємства МЕРКУРІЙ ВЕСТ (вул. Медова, 2, офіс 5, м. Тернопіль, ), Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Яреми,14" (вул. Живова,32а, м. Тернопіль, ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Яреми, 14 ( 46016, м. Тернопіль, вул. Яреми, буд. 14 ) кошти в сумі : 193 077,00 грн (сто дев`яносто три тисячі сімдесят сім гривень 00 коп.).

3. Відповідно до ч. 5 ст. 345-1 ГПК України зобов`язати під час ухвалення рішення суду відповідача Комунальне підприємство Фірму Тернопільбудінвестзамовник Тернопільської міської ради подати у відповідний встановлений судом строк звіт про виконання такого рішення.

3. Встановити відповідачам-1,2 протягом 10-ти календарних днів з дня отримання повної ухвали від 31.03.2025 для подання відзиву на позов із урахуванням заяви про зміну предмета позову. Докази направлення відзиву іншим учасникам у справі надати суду.

4. Запропонувати позивачу протягом 5-ти календарних днів з дня отримання відзиву надати суду відповідь на відзив. Докази надіслання відзиву іншим учасникам у справі надати суду.

5. Запропонувати відповідачам 1,2 протягом 5-ти днів з дня отримання відповіді на відзив подати заперечення. Докази направлення заперечення іншим учасникам у справі надати суду.

6. Ухвала може бути оскаржена чи заперечена з підстав та у порядку визначених статтями з 253 по 259 ГПК України.

7. Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення суддею, з 31.03.2025.

8. Повний текст ухвали виготовлено 14.04.2025.

9. Копію ухвали направити:

- позивачу: Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку ЯРЕМИ 14, до його електронного кабінету в електронній формі із застосуванням ЄСІТС в порядку, визначеному цим Кодексом, Положенням про ЄСІТС;

- відповідачу 1: Комунальному підприємству Фірмі Тернопільбудінвестзамовник Тернопільської міської ради, 46001, м. Тернопіль, вул. Ю. Опільського, буд. 6, до його електронного кабінету в електронній формі із застосуванням ЄСІТС в порядку, визначеному цим Кодексом, Положенням про ЄСІТС;

- відповідачу 2: Приватному підприємству МЕРКУРІЙ ВЕСТ, вул. Медова, буд. 2, офіс 5, м. Тернопіль, 46008, рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення поштового відправлення;

- відповідачу 3: Обслуговуючому кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Яреми,14", 46013, м. Тернопіль, вул. Д.Галицького, буд.10 кв.23; 46008, Тернопільська обл., місто Тернопіль, вул. Живова (перейменовано на вул. Торговиця), буд. 32А, рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення поштового відправлення;

Інформацію по справі, що розглядається учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за Веб-адресою сторінки https://court.gov.ua/sud5022/.

Суддя В.Л. Гевко