ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

11 квітня 2025 рокуСправа № 912/394/25

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Кабакової В.Г., розглянувши у підготовчому засіданні матеріали справи №912/394/25

за позовом Виробничого сільськогосподарського кооперативу "Колос", вул. Шевченка, буд. 9-А, смт Компаніївка, Кропивницький район, Кіровоградська область, 28400

до відповідача Компаніївської селищної ради, вул. Паркова, буд. 4, смт Компаніївка, Кропивницький район, Кіровоградська область, 28400

про визнання протиправним та скасування рішення ради, визнання поновленим договору, визнання укладеною додаткову угоду

Представники сторін

від позивача - Скрипник О.М. - адвокат, ордер серії ВА № 1105740 від 24.02.2025

від відповідача Федоренко Д.М. - адвокат, ордер серії ВА № 1105728 від 24.02.2025, посвідчення № 544 видане 27.01.2020

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Виробничого сільськогосподарського кооперативу "Колос" до Компаніївської селищної ради з вимогами:

- визнати протиправним та скасувати рішення Компаніївської селищної ради Кропивницького району Кіровоградської області № 7968 від 30 січня 2025 року про розгляд листа-повідомлення Виробничого сільськогосподарського кооперативу "Колос",

- визнати поновленим на той же строк і на тих же умовах договір оренди землі від 07 лютого 2005 року, що укладений між Компаніївською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та Виробничим сільськогосподарським кооперативом "Колос" та зареєстрований у Компаніївському районному відділі Кіровоградської регіональної філії державною підприємства "Центр державного земельного кадастру", про що у державному реєстрі земель від 08 лютого 2005 року вчинено запис за № 16 щодо земельних ділянок з кадастровими номерами:

:02:000:9077; :02:000:9111; :02:000:9114;

:02:000:9109; :02:000:9104; :02:000:9095;

:02:000:9080; :02:000:9083; :02:000:9084;

:02:000:9087; :02:000:9089; :02:000:9099;

:02:000:9106; :02:000:9075; :02:000:9112;

:02:000:9107; :02:000:9113; :02:000:9094;

:02:000:9096; :02:000:9081; :02:000:9097;

:02:000:9085; :02:000:9088; :02:000:9079;

:02:000:9103; :02:000:9116; :02:000:9076;

:02:000:9115; :02:000:9110; :02:000:9108;

:02:000:9101; :02:000:9078; :02:000:9082;

:02:000:9098; :02:000:9086; :02:000:9100;

:02:000:9102; :02:000:9105,

- визнати укладеною Додаткову угоду про поновлення договору оренди землі від 07 лютого 2005 року, що укладений між Компаніївською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та виробничим сільськогосподарським кооперативом "Колос" та зареєстрований у Компаніївському районному відділі Кіровоградської регіональної філії державного підприємства "Центр державного земельного кадастру", про що у Державному реєстрі земель 08 лютого 2005 року вчинено запис за № 16, у викладеній в прохальній частині позову редакції,

- покласти на відповідача судові витрати.

Ухвалою від 19.02.2025 суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі № 912/394/25 за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання.

До позову позивач додав заяву про забезпечення позову з вимогами вжити таких заходів забезпечення позову:

- заборонити Компаніївській селищній раді здійснювати будь-які дії, спрямовані на розпорядження земельними ділянками з кадастровими номерами за наведеним позивачем переліком, які знаходяться на території Компаніївської селищної ради,

- заборонити державним кадастровим реєстраторам Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру (Держгеокадастру) здійснювати дії, спрямовані на скасування та припинення державної реєстрації земельної ділянки з кадастровими номерами за наведеним позивачем переліком, які знаходяться на території Компаніївської селищної ради,

- заборонити державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень вчиняти будь-які дії, спрямовані на реєстрацію права власності та/або інших речових прав на земельну ділянку з кадастровими номерами за наведеним позивачем переліком, які знаходяться на території Компаніївської селищної ради.

За супровідним листом від 17.02.2025 позивач подав суду додаткові угоди, укладені на підставі розпорядження голови Компаніївської районної державної адміністрації №110-р від 28.02.20211 по кожній із земельних ділянок та витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, де містяться записи про право оренди земельних ділянок ВСК "Колос" до 08.02.2025.

18.02.2025 через Електронний суд і 19.02.2025 нарочно позивач подав заяву про долучення доказів до заяви про забезпечення позову.

Ухвалою від 19.02.2025 суд призначив розгляд заяви про забезпечення позову в засідання 25.02.2025 о 10:00 год. та витребував докази від сторін.

24.02.2025 через Електронний суд від Компаніївської селищної ради надійшли додаткові пояснення на виконання вимог ухвали суду від 19.02.2025.

Також надано відповідачем заперечення щодо заяви про забезпечення позову.

Позивачем 24.02.2025 надано до суду копії витягів з ДЗК, копії витягів з ДРРП, опис земель державної та комунальної власності по договору оренди в редакції додаткових угод в розрізі земельних ділянок з визначенням кадастрових номерів, копії довідок 2024 - 2025 років Компаніївської селищної ради про кількість земель в користуванні ВСК "Колос".

Ухвалою суду від 25.02.2025 заяву від 14.02.2025 Виробничого сільськогосподарського кооперативу "Колос" про забезпечення позову задоволено частково. Заборонено Компаніївській селищній раді Кропивницького району Кіровоградської області здійснювати будь-які дії, спрямовані на розпорядження земельними ділянками з кадастровими номерами:

:02:000:9077; :02:000:9111; :02:000:9114;

:02:000:9109; :02:000:9104; :02:000:9095;

:02:000:9080; :02:000:9083; :02:000:9084;

:02:000:9087; :02:000:9089; :02:000:9099;

:02:000:9106; :02:000:9075; :02:000:9112;

:02:000:9107; :02:000:9113; :02:000:9094;

:02:000:9096; :02:000:9081; :02:000:9097;

:02:000:9085; :02:000:9088; :02:000:9079;

:02:000:9103; :02:000:9116; :02:000:9076;

:02:000:9115; :02:000:9110; :02:000:9108;

:02:000:9101; :02:000:9078; :02:000:9082;

:02:000:9098; :02:000:9086; :02:000:9100;

:02:000:9102; :02:000:9105,

які знаходяться на території Компаніївської селищної ради.

Заборонено державним кадастровим реєстраторам Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру (Держгеокадастру) здійснювати дії, спрямовані на скасування та припинення державної реєстрації земельних ділянок з кадастровими номерами:

:02:000:9077; :02:000:9111; :02:000:9114;

:02:000:9109; :02:000:9104; :02:000:9095;

:02:000:9080; :02:000:9083; :02:000:9084;

:02:000:9087; :02:000:9089; :02:000:9099;

:02:000:9106; :02:000:9075; :02:000:9112;

:02:000:9107; :02:000:9113; :02:000:9094;

:02:000:9096; :02:000:9081; :02:000:9097;

:02:000:9085; :02:000:9088; :02:000:9079;

:02:000:9103; :02:000:9116; :02:000:9076;

:02:000:9115; :02:000:9110; :02:000:9108;

:02:000:9101; :02:000:9078; :02:000:9082;

:02:000:9098; :02:000:9086; :02:000:9100;

:02:000:9102; :02:000:9105,

які знаходяться на території Компаніївської селищної ради.

Заборонено державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень вчиняти будь-які дії, спрямовані на реєстрацію права власності та/або інших речових прав на земельні ділянки з кадастровими номерами:

:02:000:9077; :02:000:9111; :02:000:9114;

:02:000:9109; :02:000:9104; :02:000:9095;

:02:000:9080; :02:000:9083; :02:000:9084;

:02:000:9087; :02:000:9089; :02:000:9099;

:02:000:9106; :02:000:9075; :02:000:9112;

:02:000:9107; :02:000:9113; :02:000:9094;

:02:000:9096; :02:000:9081; :02:000:9097;

:02:000:9085; :02:000:9088; :02:000:9079;

:02:000:9103; :02:000:9116; :02:000:9076;

:02:000:9115; :02:000:9110; :02:000:9108;

:02:000:9101; :02:000:9078; :02:000:9082;

:02:000:9098; :02:000:9086; :02:000:9100;

:02:000:9102; :02:000:9105,

які знаходяться на території Компаніївської селищної ради, крім реєстрації права власності на такі земельні ділянки за Компаніївською селищною радою Кропивницького району Кіровоградської області.

05.03.2025 через систему "Електронний суд" від Компаніївської селищної ради до суду надійшов відзив на позовну заяву, за змістом якого відповідач просить відмовити у задоволенні позовних вимог в повному обсязі. До відзиву додано документи за переліком на підтвердження викладених заперечень.

11.03.2025 позивач в системі "Електронний суд" сформував відповідь на відзив відповідача та додано відповідь Компаніївської селищної ради, надана на адвокатський запит з додатками та доказами направлення відповідачу.

17.03.2025 позивач через систему "Електронний суд" подав до суду заперечення ( на відповідь на відзив).

18.03.2025 суд відкрив підготовче засідання.

Протокольними ухваламаи суду від 18.03.20255 та від 26.03.2025 за клопотаннями позивача оголошувалась перерва в підготовчому засіданні до 26.03.2025 та до 11.04.2025 відповідно.

11.04.2025 позивач подав до суду клопотання, в якому просить дозволити подати в ході розгляду справи по суті висновок Інституту сільського господарства Степу Національної академії аграрних наук України по користуванню земельними ділянками за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Поряд з цим, повідомляється, що вказаний доказ буде отриманий у відповідь на запит позивача від 20.03.2025 протягом двох місяців.

Про подання запиту щодо отримання вказаного доказу позивачем було також повідомлено в клопотанні від 25.03.2025 .

В підготовчому засіданні 11.04.2025 представник позивача підтримав позов в повному обсязі, а також подане клопотання від 11.04.2025. Представник відповідача заперечив проти позову повністю, а також заперечив щодо задоволення клопотання позивача від 11.04.2025 у зв`язку з тим, що такий Висновок не є доказом належного цільового використання спірних земельних ділянок позивачем.

Розглядаючи клопотання позивача від 11.04.2025 суд враховує наступне.

Згідно положень статті 169 ГПК України при розгляді справи судом учасники справи викладають свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення, міркування щодо процесуальних питань у заявах та клопотаннях, а також запереченнях проти заяв і клопотань.

Відповідно до положень статті 80 ГПК України позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу.

У випадку визнання поважними причин неподання учасником справи доказів у встановлений законом строк суд може встановити додатковий строк для подання вказаних доказів.

Судом встановлено, що в позовній заяві позивачем зазначено про подання ним запитів до Компаніївської селищної ради про надання копії Акту обстеження від 31.04.2024 та щодо надання інформації про відсутність заборгованості по орендній платі.

До відповіді на відзив від 11.03.2025 позивачем було долучено за переліком документи отримані у відповідь подані запити до Компаніївської селищної ради. Про намір подати додаткові докази на спростування доводів відповідача, викладених у відзиві, позивачем не зазначено.

З огляду на наведене, суд відмовляє в задоволенні клопотання позивача від 11.04.2025 .

Поряд з цим, присутні представники учасників справи не заперечили щодо призначення даної справи до судового розгляду по суті.

Інших заяв та клопотань суду не подано.

Оскільки судом надано учасникам справи можливість для надання до суду визначених процесуальним законом заяв по суті справи, визначено обставини справи, які підлягають встановленню та вжито заходів щодо зібрання відповідних доказів, вчинено належні дії з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, усі заяви та клопотання сторін розглянуті, господарський суд вважає за можливе в даному підготовчому засіданні закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Згідно пункту 18 частини 2 статті 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

Відповідно до ч. 3 ст. 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Відтак суд вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження у даній справі на тридцять днів.

Керуючись ст.ст. 177, 182, 185, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Відмовити в задоволенні клопотання позивача від 11.04.2025.

2. Закрити підготовче провадження у справі №912/3218/24 та призначити справу до судового розгляду по суті на 29.04.2025 о 11:00 год.

3. Продовжити строк підготовчого провадження у даній справі на тридцять днів.

4. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Кіровоградської області за адресою: 25022, м. Кропивницький, вул. В`ячеслава Чорновола, 29/32, в залі №204.

5. Суд доводить до відома учасників справи, що відповідно до ч. 1 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

6. Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

7. Копії ухвали надіслати сторонам до електронних кабінетів.

Повну ухвалу складено 11.04.2025.

Суддя В.Г. Кабакова