ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"10" квітня 2025 р. Справа№ 910/13583/23

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Сибіги О.М.

суддів: Михальської Ю.Б.

Станіка С.Р.

секретар судового засідання: Михайленко С.О.

за участю представників сторін: згідно протоколу судового засідання від 10.04.2025

Розглянувши клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Галерна Затока" про зупинення провадження у справі

в межах розгляду апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Галерна Затока"

на рішення Господарського суду міста Києва від 23.05.2024

у справі № 910/13583/23 (суддя Бондаренко-Легких Г.П.)

за позовом Заступника керівника Київської міської прокуратури в інтересах держави в особі Київської міської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Галерна Затока"

про стягнення безпідставно збережених коштів орендної плати у розмірі 5 166 474,11 грн, -

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду міста Києва від 23.05.2024 у справі № 910/13583/23 позов задоволено повністю.

23.08.2024 від Товариства з обмеженою відповідальністю "Галерна Затока" до Північного апеляційного господарського суду надійшла апеляційна скарга, в якій просить скасувати рішення Господарського суду міста Києва від 23.05.2024 та ухвалити нове, яким у задоволенні позову відмовити.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 23.08.2024, матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Галерна Затока" по справі № 910/13583/23 передано на розгляд колегії суддів Північного апеляційного господарського суду у складі: головуючий суддя: Сибіга О.М., судді: Гончаров С.А., Скрипка І.М.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 27.08.2024 витребувано з Господарського суду міста Києва матеріали справи № 910/13583/23.

05.09.2024 до Північного апеляційного господарського суду надійшли матеріали справи № 910/13583/23.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 09.09.2024 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Галерна Затока" на рішення Господарського суду міста Києва від 23.05.2024 у справі № 910/13583/23 залишено без руху та зазначено, що протягом десяти днів з дня вручення даної ухвали Товариство з обмеженою відповідальністю "Галерна Затока" має право усунути недоліки, а саме подати до Північного апеляційного господарського суду докази доплати судового збору.

18.09.2024 через систему "Електронний суд", Товариство з обмеженою відповідальністю "Галерна Затока" звернулось до Північного апеляційного господарського суду з заявою про усунення недоліків.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 30.09.2024 відкрито апеляційне провадження у справі № 910/13583/23 за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Галерна Затока" на рішення Господарського суду міста Києва від 23.05.2024. Розгляд справи № 910/13583/23 призначено на 06.11.2024.

Розпорядженням Керівника апарату Північного апеляційного господарського суду від 04.11.2024, в зв`язку з перебуванням судді Гончарова С.А., який входить до складу колегії суддів і не є суддею-доповідачем, у відпустці, призначено повторний автоматизований розподіл судової справи № 910/13583/23.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 04.11.2024, для розгляду справи № 910/13583/23 визначено колегію суддів Північного апеляційного господарського суду у складі: головуючий суддя - Сибіга О.М., судді - Скрипка І.М., Іоннікова І.А.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 05.11.2024 справу № 910/13583/23 за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Галерна Затока" на рішення Господарського суду міста Києва від 23.05.2024 прийнято до провадження вищезазначеною колегією суддів. Розгляд справи № 910/13583/23 призначено на 15.11.2024.

Розпорядженням Керівника апарату Північного апеляційного господарського суду від 15.11.2024, в зв`язку з перебуванням судді Іоннікової І.А., яка входить до складу колегії суддів і не є суддею-доповідачем, у відрядженні, призначено повторний автоматизований розподіл судової справи № 910/13583/23.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 15.11.2024, для розгляду справи № 910/13583/23 визначено колегію суддів Північного апеляційного господарського суду, у складі: головуючий суддя - Сибіга О.М., судді - Скрипка І.М., Коробенко Г.П.

Розпорядженням Керівника апарату Північного апеляційного господарського суду від 29.11.2024, в зв`язку з перебуванням судді Скрипки І.М., яка входить до складу колегії суддів і не є суддею-доповідачем, у відпустці, призначено повторний автоматизований розподіл судової справи № 910/13583/23.

Протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 29.11.2024, для розгляду справи № 910/13583/23 визначено колегію суддів Північного апеляційного господарського суду, у складі: головуючий суддя - Сибіга О.М., судді - Станік С.Р., Коробенко Г.П.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 10.12.2024 справу № 910/13583/23 за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Галерна Затока" на рішення Господарського суду міста Києва від 23.05.2024 прийнято до провадження вищезазначеною колегією суддів. Розгляд справи № 910/13583/23 призначено на 29.01.2025.

Розпорядженням Керівника апарату Північного апеляційного господарського суду від 28.01.2025, в зв`язку з перебуванням судді Коробенка Г.П., який входять до складу колегії суддів і не є головуючим суддею (суддею-доповідачем), на лікарняному, призначено повторний автоматизований розподіл справи 910/13583/23.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 28.01.2025 для розгляду справи № 910/13583/23 визначено колегію суддів Північного апеляційного господарського суду, у складі: головуючий суддя: Сибіга О.М., судді: Станік С.Р., Михальська Ю.Б.

Судове засідання у справі 910/13583/23, яке було призначено на 29.01.2025 не відбулось в зв`язку з перебуванням судді Станіка С.Р. з 29.01.2025 на лікарняному.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 03.02.2025 справу № 910/13583/23 за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Галерна Затока" на рішення Господарського суду міста Києва від 23.05.2024 прийнято до провадження вищезазначеною колегією суддів. Розгляд справи № 910/13583/23 призначено на 06.03.2025.

06.03.2025 у судовому засіданні оголошено перерву та повідомлено учасників про те, що наступне судове засідання у справі № 910/13583/23 відбудеться 10.04.2025.

10.04.2025 через систему «Електронний суд», Товариство з обмеженою відповідальністю "Галерна Затока" звернулось до Північного апеляційного господарського суду з клопотанням про зупинення апеляційного провадження, в якому просить зупинити провадження у справі № 910/13583/23 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 910/16077/23.

Зазначене вище клопотання обґрунтовано тим, що предмет спору у справі № 910/16077/23 є договірні відносини між Київською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Галерна Затока", а саме, - відносини щодо договору оренди чотирьох земельних ділянок, серед яких є і спірна земельна ділянка у справі № 910/13583/23 з кадастровим номером :90:019:0064.

Разом з тим, на думку заявника, встановлені судом обставин та факти у господарській справі № 910/16077/23 мають преюдиційне значення для розгляду справи № 910/13583/23, а результати розгляду справи № 910/16077/23 можуть істотно вплинути на вирішення справи № 910/13583/23.

У судовому засіданні 10.04.2025 представник відповідача надав пояснення в яких підтримав подане клопотання про зупинення провадження у справі.

Прокурор та представник позивача у судовому засіданні 10.04.2025 надали пояснення в яких заперечували проти задоволення клопотання про зупинення провадження.

Розглянувши клопотання відповідача про зупинення провадження у справі суд зазначає наступне.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 Господарського процесуального кодексу України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадках об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Положеннями п. 4 ч. 1 ст. 229 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Метою зупинення провадження у справі до розгляду іншої справи є встановлення обставин (фактів), які мають значення для конкретної справи, провадження у якій зупинено, і які неможливо встановити в цьому судовому процесі виходячи з доказів, які наявні у матеріалах справи.

Таким чином, зупинення провадження у справі процесуальний закон пов`язує із неможливістю розгляду справи, що розглядається, до вирішення іншої справи.

Для вирішення питання про зупинення провадження у справі суд у кожному конкретному випадку з`ясовує, як пов`язана справа, яка розглядається господарським судом, зі справою, що розглядається іншим судом, і чим обумовлюється неможливість розгляду справи.

Пов`язаною з даною справою є така інша справа, у якій інший суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання і оцінку доказів у даній справі, в тому числі йдеться про факти, які мають преюдиціальне значення.

При цьому суть преюдиції полягає в неприпустимості повторного розгляду судом одного й того ж питання між тими ж сторонами. Правила про преюдицію спрямовані не лише на заборону перегляду фактів і правовідносин, які встановлені в судовому акті, що вступив в законну силу, але й сприяють додержанню процесуальної економії в новому процесі. У випадку встановлення певних преюдиційних обставин особам, які беруть участь у справі (за умови, що вони брали участь у справі при винесенні преюдиціального рішення), не доводиться витрачати час на збирання, витребування і подання доказів, проведення відповідних експертиз, а суду - на їх дослідження і оцінку.

Під неможливістю розгляду даної справи слід розуміти неможливість для даного господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі, - у зв`язку з непідвідомчістю або непідсудністю іншої справи даному господарському суду, одночасністю розгляду двох пов`язаних між собою справ різними судами або з інших причин.

Предметом позову у даній справі є вимоги про стягнення з відповідача, в порядку статті 1212 Цивільного кодексу України, безпідставно збережених коштів орендної плати за використання земельної ділянки без достатньої правової підстави.

При цьому, позовні вимоги обґрунтовано тим, що відповідач, як власник нерухомого майна, яке розташоване на земельній ділянці комунальної власності площею 41,9175 га з кадастровим номером :90:019:0064, всупереч статті 125 Земельного кодексу України не зареєстрував право оренди земельної ділянки.

У той же час предметом розгляду справи № 910/16077/23 є вимога про визнання укладеним договору про внесення змін до договору, укладеного між Київською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Галерна затока» щодо оренди земельних ділянок для реконструкції об`єктів і споруд під об`єкти відпочинку та спорту з подальшими їх експлуатацією та обслуговуванням, для благоустрою території з озелененням на вул. Галерній, 2.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що рішенням Господарського суду міста Києва від 06.10.2008 у справі №17/354, залишеним без змін постановою Вищого господарського суду України від 19.05.2010, задоволено позовні вимоги позивача та на підставі рішення Київської міської ради від 01.07.2007 №434/3268 визнано укладеним договір оренди земельних ділянок для реконструкції об`єктів і споруд під об`єкти відпочинку та спорту з подальшими їх експлуатацією та обслуговуванням, для благоустрою території з озелененням на вул. Галерній, 2 у Голосіївському районі міста Києва між ТзОВ «Галерна затока» та Київською міською радою, в редакції, що підписана товариством, а земельні ділянки загальною площею 43,11 га визнано такими, що передані з моменту набрання чинності судовим рішенням на умовах, визначених цим договором. Разом із тим, цей договір не було зареєстровано у зв`язку із невиконанням цього рішення суду Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради.

При цьому, предметом договору, в тому числі, є земельна ділянка з кадастровим номером №:90:019:0064.

В даному випадку колегія суддів вважає, що об`єктивна неможливість розгляду даної справи до прийняття рішення у справі № 910/16077/23 та набрання ним законної сили полягає у тому, що при розгляді вимог про стягнення безпідставно збережених коштів орендної плати за використання земельної ділянки без достатньої правової підстави у справі № 910/13583/23 судом не можуть бути розглянуті та досліджені вимоги та обставини щодо наявності чи відсутності у відповідача права оренди, набрання чинності договором оренди та, відповідно, набуття чи не набуття речового права на земельну ділянку. Суд обмежений доводами та вимогами позивача, викладеними у позовній заяві та/або апеляційній скарзі та предметом спору.

При цьому суд зазначає, що обставини, які будуть встановлені у справі №910/16077/23, можуть мати преюдиційне значення для розгляду справи №910/13583/23, а відтак, клопотання відповідача про зупинення провадження підлягає задоволенню.

За таких обставин, колегія суддів апеляційного господарського суду дійшла висновку про необхідність зупинення провадження у справі № 910/13583/23 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 910/16077/23.

Керуючись статтями 227, 229, 232, 234, 281 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Галерна Затока" про зупинення провадження у справі 910/13583/23 - задовольнити.

2. Зупинити провадження у справі № 910/13583/23 до набрання законної сили рішенням Господарського суду міста Києва у справі № 910/16077/23.

3. Зобов`язати учасників судового процесу повідомити Північний апеляційний господарський суд про усунення обставин, які зумовили зупинення провадження у справі № 910/13583/23.

Ухвала набирає законної сили після її оголошення та може бути оскаржена в касаційному порядку відповідно до вимог ст.ст. 286-291 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складений 14.04.2025

Головуючий суддя О.М. Сибіга

Судді Ю.Б. Михальська

С.Р. Станік