ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"01" квітня 2025 р. м. Рівне Справа № 918/1134/24

Господарський суд Рівненської області у складі судді Романюк Ю.Г., при секретарі судового засідання Агаєвій Н.Б., розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРОСФЕРА-2018" до Товариство з обмеженою відповідальністю "Захід Агропром", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "АГРО НОВА ГРУП" про зобов`язання вчинити певні дії

у судове засідання з`явились представники:

позивача: Шеретова О.В. (в режимі ВКЗ);

відповідача: Штундер Л.В. (в режимі ВКЗ)

третьої особи: не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

11.12.2024 до Господарського суду Рівненської області надійшла позовна заява ТОВ "АГРОСФЕРА-2018" до ТОВ "Захід Агропром" про зобов`язання вчинити певні дії: укласти основний Договір купілі-продажу на умовах, погоджених Попереднім договором купівлі-продажу, посвідченим нотаріусом Київського міського нотаріального округу Підгаєцьким А.І., зареєстрованим в реєстрі за №455 щодо майна, яке складає цілісний майновий комплекс елеватора, що знаходиться за адресою: Рівненська обл., м. Костопіль, вул. Бурова, 33 (перелік майна наведено у позовній заяві) і належить на раві власності відповідачу.

Ухвалою від 07.01.2025 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадженя у справі, постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 21.01.2025.

Ухвалою від 20.01.2025 представникам сторін надано можливість приймати участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції.

21.01.2025 від відповідача надійшов відзив на позовну заяву.

04.02.2025 (з уточненнями від 13.02.2025) від позивача надійшло клопотання про витребування доказів.

14.02.2025 від позивача надійшли додаткові пояснення.

Ухвалою від 18.02.2025, зокрема, клопотання ТОВ "АГРОСФЕРА-2018" - задоволено та витребувано:

- у ТОВ "ЗАХІД АГРОПРОМ", а також у ТОВ "АГРО НОВА ГРУП" (вул. Гаврилюка А., буд. 2-Б, м.Корець, Рівненський р-н, Рівненська обл., 34347, ): - належним чином завірену копію укладеного між ними Договору купівлі-продажу нерухомого майна, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу Рівненської області Гладиш Олександром Андрійовичем 10.12.2024 за №4398; - належним чином завірену копію Договору, за яким ТОВ "ЗАХІД АГРОПРОМ" відчужило на користь ТОВ "АГРО НОВА ГРУП" рухоме майно, що знаходиться за адресою: Рівненська обл., Рівненський р-н, м. Костопіль, вул. Бурова, буд. 33, та забезпечує повний цикл робіт та послуг складського господарства, приймання, обробки, підготовки, зберігання, завантаження, відвантаження зернових та інших сільськогосподарських культур, у т.ч., але не обмежуючись: виробнича дорога КЕ, площадка під фотосепаратор, резервуар пожежний ємкістю 300 м.куб.

- у приватного нотаріуса Рівненського районного нотаріального округу Рівненської області Гладиш О.А. належним чином завірену копію Договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного між ТОВ "ЗАХІД АГРОПРОМ" та ТОВ "АГРО НОВА ГРУП", посвідченого приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу Рівненської області Гладиш О.А. 10.12.2024 за №4398.

Крім того, ухвалою від 18.02.2025 підготовче засідання відкладено на 04.03.2025.

04.03.2025 від відповідача надійшло клопотання про долучення доказів, згідно якого останнім виконано вимоги ухвали від 18.02.2025, і надано належним чином завірені копії витребовуваних правочинів:

- Договору купівлі-продажу майна №43/2024 від 10.12.2024 з додатками;

- нотаріально посвідченого Договору купівлі-продажу нерухомого майна від 10.12.2024;

- нотаріально посвідченого Попереднього договору купівлі-продажу від 03.12.2024.

Ухвалою від 04.03.2025 строк підготовчого провадження продовжено на 30 днів - до 07.04.2025 включно, підготовче засідання відкладено на 25.03.2025.

25.03.2025 від позивача надійшло клопотання про залучення ТОВ "АГРО НОВА ГРУП" до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

25.03.2025 від позивача надійшло клопотання про зупинення провадження у справі у справі №918/1134/24 до набрання законної сили судовим рішенням по справі за позовом ТОВ "АГРОСФЕРА-2018" до ТОВ "ЗАХІД АГРОПРОМ", ТОВ "АГРО НОВА ГРУП" про визнання недійсними договорів: Попереднього договору купівлі-продажу від 03.12.2024 №519, Договору купівлі-продажу нерухомого майна від 10.12.2024, Договору купівлі-продажу майна №43/2024 від 10.12.2024.

Ухвалою від 25.03.2024 ТОВ "АГРО НОВА ГРУП" залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, оскільки рішення у цій справі може вплинути на права та обов`язки товариства, як власника майна щодо якого існує спір про зобов`язання відповідача укласти з позивачем Договір купілі-продажу, предметом якого це майно являється.

Підготовче засідання відкладено на 01.04.2025.

01.04.2025, суд розглянув клопотання про зупинення провадження у справі і дійшов висновку про наявність підстав для його задоволення з огляду на наступне.

Зупинення провадження у справі - це тимчасове або повне припинення всіх процесуальних дій у справі, що викликане настанням зазначених у законі причин, що перешкоджають подальшому руху процесу, і щодо яких невідомо, коли вони можуть бути усунені. Метою зупинення провадження у справі до розгляду пов`язаної з нею справи є виявлення обставин, підстав, фактів, тощо, що не можуть бути з`ясовані та встановлені у даному процесі, проте, які мають значення для конкретної справи, провадження у якій зупинено.

Відповідно до п.5 ч.1 ст. 227 ГПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

Вказана норма встановлює обов`язок господарського суду зупинити провадження у справі. Під об`єктивною неможливістю розгляду справи варто розуміти неможливість для господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі.

Метою зупинення провадження у справі до розгляду пов`язаної з нею справи є виявлення обставин, підстав, фактів, що не можуть бути з`ясовані та встановлені у даному процесі, проте мають значення для конкретної справи, провадження у якій зупинено.

Для вирішення питання про зупинення провадження у справі господарський суд у кожному конкретному випадку з`ясовує, як пов`язана справа, яка розглядається господарським судом, зі справою, що розглядається іншим судом, а також те, чим обумовлюється неможливість розгляду справи.

Як встановлено з поданої заяви, ТОВ "АГРОСФЕРА-2018" вважає, що допоки договори купівлі-продажу, які укладені між ТОВ "ЗАХІД АГРОПРОМ" та ТОВ "АГРО НОВА ГРУП" (предметом відчуження за якими є спірне у справі №918/1134/24 майно) не визнані судом недійсними, вимоги ТОВ "АГРОСФЕРА-2018" у справі №918/1134/24 не можуть бути задоволені з підстав неможливості виконання судового рішення (у разі задоволення позову), а відповідно - неефективності судового захисту у такій спосіб.

Враховуючи, що договори про які йде мова, укладені на шкоду ТОВ "АГРОСФЕРА-2018" та не відповідають вимогам, що ставляться до дійсності правочинів, ТОВ "АГРОСФЕРА-2018" звернулось до Господарського суду Рівненської області з позовом про визнання їх недійсними.

В той же час, право чи інтерес мають бути захищені судом у належний спосіб, який є ефективним, тобто таким, що відповідає змісту відповідного права чи інтересу, характеру його порушення, невизнання або оспорення та спричиненим цими діяннями наслідкам (висновки, викладені у постанові ВП ВС від 05.06.2018 у справі №338/180/17).

Так, ухвалою Господарського суду Рівненської області від 26.03.2025 було відкрито провадження у справі №918/246/25 за позовом ТОВ "АГРОСФЕРА-2018" до ТОВ "Захід Агропром", ТОВ "АГРО НОВА ГРУП " про визнання недійсними попереднього договору купівлі-продажу від 03.12.2024, визнання недійсним договорів купівлі-продажу від 10.12.2024.

Виходячи з презумпції правомірності правочину, суд у цій справі не має неможливості самостійно встановити обставини недійсності оспорюваних договорів, що підлягають встановленню судом у іншій справі.

Згідно з п.4 ч.1 ст. 229 ГПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених п.5 ч.1 ст. 227 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Таким чином, судом встановлено об`єктивну неможливість розгляду справи №918/1134/24 до вирішення справи №918/246/25, що є підставою для зупинення провадження у справі №918/1134/24 до набрання законної сили судовим рішенням у справі №918/246/25.

Керуючись ст. ст. 227, 229, 234, 235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРОСФЕРА-2018" про зупинення провадження у справі задовольнити.

2. Зупинити провадження у справі №918/1134/24 до набрання законної сили судовим рішенням по справі №918/246/25.

3. Сторонам - повідомити суд про усунення обставин, які зумовили зупинення провадження у справі.

Ухвала набирає законної сили в порядку, передбаченому ч.1 ст. 235 ГПК України, негайно після її оголошення та може бути оскаржена в апеляційному порядку відповідно до ст.ст. 254-257 ГПК України.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://rv.arbitr.gov.ua/sud5019/.

Суддя Ю.Г. РОМАНЮК