ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

про залишення без руху

"15" квітня 2025 р. Справа № 924/397/25

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Яроцького А.М., розглянувши матеріали справи

за позовом заступника керівника Хмельницької окружної прокуратури поданої в інтересах держави

до 1. Старокостянтинівської міської ради

2. Приватної агрофірми "Олена"

про визнання недійсними договорів оренди землі від 28.09.2020 та зобов`язання повернути земельні ділянки

ВСТАНОВИВ:

11.04.2025 до Господарського суду Хмельницької області надійшла позовна заява заступника керівника Хмельницької окружної прокуратури подана в інтересах держави до Старокостянтинівської міської ради та Приватної агрофірми "Олена":

1. про визнання недійсним договору оренди землі від 28.09.2020р., укладеного між Великочернятинською сільською радою Старокостянтинівського району Хмельницької області та приватною агрофірмою "Олена", яким передано в оренду земельну ділянку площею 25,0480 га з кадастровим номером :04:007:0100;

2. про зобов`язання ПАФ «Олена» повернути Старокостянтинівській міській територіальній громаді Хмельницького району Хмельницької області земельну ділянку площею 25,0480 га з кадастровим номером :04:007:0100, яка знаходиться за межами населеного пункту на території Старокостянтинівської міської ради Хмельницького району Хмельницької області;

3. про визнання недійсним договору оренди землі від 28.09.2020р., укладеного між Великочернятинською сільською радою Старокостянтинівського району Хмельницької області та приватною агрофірмою "Олена", яким передано в оренду земельну ділянку площею 8,7827 га з кадастровим номером :04:016:0284;

4. про зобов`язання ПАФ «Олена» повернути Старокостянтинівській міській територіальній громаді Хмельницького району Хмельницької області земельну ділянку площею 8,7827 га з кадастровим номером :04:016:0284, яка знаходиться за межами населеного пункту на території Старокостянтинівської міської ради Хмельницького району Хмельницької області;

5. про визнання недійсним договору оренди землі від 28.09.2020р., укладеного між Великочернятинською сільською радою Старокостянтинівського району Хмельницької області та приватною агрофірмою "Олена", яким передано в оренду земельну ділянку площею 15,9882 га з кадастровим номером :04:016:0282;

6. про зобов`язання ПАФ «Олена» повернути Старокостянтинівській міській територіальній громаді Хмельницького району Хмельницької області земельну ділянку площею 15,9882 га з кадастровим номером :04:016:0282, яка знаходиться за межами населеного пункту на території Старокостянтинівської міської ради Хмельницького району Хмельницької області;

7. про визнання недійсним договору оренди землі від 28.09.2020р., укладеного між Великочернятинською сільською радою Старокостянтинівського району Хмельницької області та приватною агрофірмою "Олена", яким передано в оренду земельну ділянку площею 7,5554 га з кадастровим номером :04:016:0283;

8. про зобов`язання ПАФ «Олена» повернути Старокостянтинівській міській територіальній громаді Хмельницького району Хмельницької області земельну ділянку площею 7,5554 га з кадастровим номером :04:016:0283, яка знаходиться за межами населеного пункту на території Старокостянтинівської міської ради Хмельницького району Хмельницької області;

9. про визнання недійсним договору оренди землі від 28.09.2020р., укладеного між Великочернятинською сільською радою Старокостянтинівського району Хмельницької області та приватною агрофірмою "Олена", яким передано в оренду земельну ділянку площею 20,2411 га з кадастровим номером :04:007:0099;

10. про зобов`язання ПАФ «Олена» повернути Старокостянтинівській міській територіальній громаді Хмельницького району Хмельницької області земельну ділянку площею 20,2411 га з кадастровим номером :04:007:0099, яка знаходиться за межами населеного пункту на території Старокостянтинівської міської ради Хмельницького району Хмельницької області;

11. про визнання недійсним договору оренди землі від 28.09.2020р., укладеного між Великочернятинською сільською радою Старокостянтинівського району Хмельницької області та приватною агрофірмою "Олена", яким передано в оренду земельну ділянку площею 17,4537 га з кадастровим номером :04:007:0008;

12. про зобов`язання ПАФ «Олена» повернути Старокостянтинівській міській територіальній громаді Хмельницького району Хмельницької області земельну ділянку площею 17,4537 га з кадастровим номером :04:007:0008, яка знаходиться за межами населеного пункту на території Старокостянтинівської міської ради Хмельницького району Хмельницької області.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 11.04.2025 року вказану позовну заяву передано для розгляду судді Яроцькому А.М.

За правилами господарського процесуального законодавства позовна заява за формою та змістом повинна відповідати статтям 162, 164 ГПК України, а також вимогам статті 172 цього Кодексу.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 164 Господарського процесуального кодексу України до позовної заяви додаються документи, які підтверджують сплату судового збору у встановленому порядку і розмірі, або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Згідно з ч.1 ст.3 Закону України "Про судовий збір" судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

У ч. 2 ст. 3 вказаного Закону передбачено, що за подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру ставка судового збору встановлюється у розмірі 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, а за позовну заяву немайнового характеру - 1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Статтею 7 Закону України "Про Державний бюджет України на 2025 рік" установлено прожитковий мінімум для працездатних осіб у розмірі 3028,00 грн.

Як вбачається з позовної заяви від 09.04.2025, остання містить шість немайнових та шість майнових вимог.

У позовній заяві прокурор зазначає, що згідно нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 24.03.2025 загальна вартість останніх складає 2 886 285,47 грн. При цьому, у розрахунку судових витрат прокурор вказує про дванадцять вимог немайнового характеру, у зв`язку з чим сплачено 36 336,00 грн. судового збору.

Водночас, позивач просить суд повернути на користь Старокостянтинівської міської територіальної громади Хмельницького району Хмельницької області шість земельних ділянок сільськогосподарського призначення загальною площею 95,0691 га, кадастрові номери яких визначено: :04:007:0100, :04:016:0284, :04:016:0282, :04:016:0283, :04:007:0099, :04:007:0008.

Ціна позову визначається, зокрема, у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна (п. 2 ч. 1 ст. 163 ГПК України).

У ч. 1 ст. 181 ЦК України передбачено, що до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Оскільки земельні ділянки належать до нерухомого майна, про повернення яких прокурор звернувся з даним позовом до суду, то останній містить шість позовних вимог майнового характеру та шість - немайнового характеру (про визнання недійсними договорів оренди землі від 28.09.2020).

Згідно з висновками викладеними Великою Палатою Верховного Суду у постанові від 25.08.2020 у справі №910/13737/19, майновий позов (позовна вимога майнового характеру) це вимога про захист права або інтересу, об`єктом якої є благо, що підлягає грошовій оцінці.

Отже, судовий збір з позовної заяви про визнання права власності на майно, стягнення, витребування або повернення майна - як рухомих речей, так і нерухомості - визначається з урахуванням вартості спірного майна, тобто як зі спору майнового характеру.

Прокурор надав докази сплати 36 336,00 грн. судового збору, тоді як належний до сплати розмір судового збору за звернення з цією позовною заявою складає 61 462,28 грн.

Викладені обставини свідчать про відсутність доказів сплати судового збору у встановленому Законом України "Про судовий збір" розмірі та неналежне виконання прокурором вимог п. 2 ч. 1 ст. 164 ГПК України.

Відповідно до частин 1, 2 статті 174 ГПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, постановляє ухвалу, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали.

З урахуванням викладеного, суд дійшов висновку, що прокурором належним чином не виконано вимоги ст. 164 Господарського процесуального кодексу України, що відповідно до ч. 1 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України, є підставою для залишення позовної заяви без руху з наданням строку у десять днів з дня вручення ухвали для усунення вищезазначених недоліків, а саме, надання суду документів, які підтверджують сплату (доплату) судового збору в сумі 25 126,28 грн. у відповідності до Закону України "Про судовий збір" як за звернення до суду з вимогами майнового та немайнового характеру (з урахуванням раніше сплаченого судового збору в сумі 36 336,00 грн.).

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне позовну заяву у справі №924/397/25 залишити без руху та надати прокурору строк у 10 днів з дня вручення даної ухвали для усунення зазначених недоліків та виконання вимог ст. 164 ГПК України.

У разі невиконання вимог ухвали у визначений строк позовна заява буде вважатися неподаною та повернута.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 164, 174, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву заступника керівника Хмельницької окружної прокуратури подану в інтересах держави до Старокостянтинівської міської ради та Приватної агрофірми "Олена" про визнання недійсними договорів оренди землі від 28.09.2020 та зобов`язання повернути земельні ділянки, залишити без руху надавши прокурору строк у 10 днів з дня вручення цієї ухвали для усунення недоліків.

Повідомити учаснику справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб - адресою: http://court.gov.ua/ або у Єдиному державному реєстрі судових рішень: http://reyestr.court.gov.ua/.

Ухвалу надіслати прокуратурі за допомогою підсистем ЄСІТС в електронний кабінет.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання (15.04.2025) та оскарженню не підлягає.

Суддя А.М. Яроцький