УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

15.04.2025Справа № 910/1309/25

Суддя Господарського суду міста Києва Курдельчук І.Д. дослідивши матеріали позовної заяви (1309/25 від 04.02.2025), з урахуванням заяви (вх. №07-11/31324/25 від 10.04.2025) про усунення недоліків, ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Клубний будинок Діамант» (бульв. Тараса Шевченка, буд. 27-Б, м Київ, 01032 ) про визнання недійсними рішень загальних зборів, без виклику та повідомлення сторін

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Клубний будинок Діамант», в якій викладені вимоги, щоб в судовому порядку:

- визнати недійсним рішення загальних зборів ОСББ "КБ "Діамант" (), оформлене протоколом загальних зборів ОСББ "КБ "Діамант" від 30.11.2021 в частині питання 5 порядку денного щодо затвердження щорічного плану фінансово-господарської діяльності, кошторис доходів та розходів на 2022 рік, відповідно до якого витрати на управління багатоквартирним будинком (внески на утримання і ремонт приміщень та/або іншого майна, що перебуває у спільній власності) для власників житлових приміщень встановилено в розмірі 56 грн/місяць за 1 кв.м. та внесків на утримання паркомісць 1500 грн за 1 (одно) паркомісце;

- визнати недійсним рішення загальних зборів ОСББ "КБ "Діамант" (), оформлене протоколом загальних зборів ОСББ "КБ "Діамант" від 07.12.2022 в частині питання 5 порядку денного щодо затвердження кошторису доходів та витрат з травня 2022 року по грудень 2022 року, відповідно до якого витрати на управління багатоквартирним будинком (внески на утримання і ремонт приміщень та/або іншого майна, що перебуває у спільній власності) для власників житлових приміщень встановлено в розмірі 46 гривень за м2. та внесків на утримання паркомісць 1165 грн за 1 (одно паркомісце);

- визнати недійсним рішення загальних зборів ОСББ "КБ "Діамант" (), оформлене протоколом загальних зборів ОСББ "КБ "Діамант" від 07.12.2022 в частині питання 6 порядку денного щодо затвердження щорічного кошторису доходів та витрат на 2023 рік, відповідно до якого витрати на управління багатоквартирним будинком (внески на утримання і ремонт приміщень та/або іншого майна, що перебуває у спільній власності) для власників житлових приміщень з 1 січня 2023 року встановлено в розмірі 41 грн за м2. та внесків на утримання паркомість 1040 грн за 1 (одно) паркомісце.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що рішення загальних зборів ОСББ «КБ Діамант», оформлені протоколом №1 та протоколом №2 в частині затвердження щорічного кошторису доходів і витрат та визначення розміру внесків на управління багатоквартирним будинком, не відповідають чинному законодавству, встановлюють додатковий майновий тягар позивача та прийняті з порушенням вимог закону щодо кворуму при прийнятті таких рішень.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 07.04.2025 залишено без руху позовну заяву, встановлено спосіб та строк на усунення недоліків позову.

09.04.2025 позивач подав заяву, якою усунув недоліки позовної заяви.

Відповідно до частини 3 статті 12 ГПК України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Відповідно до п. 3 ч. 4 ст. 247 ГПК України у порядку спрощеного позовного провадження не можуть бути розглянуті справи у спорах, які виникають з корпоративних відносин, та спорах з правочинів щодо корпоративних прав (акцій).

Беручи до уваги обраний позивачем спосіб захисту, а також корпоративний характер спору, суд дійшов висновку про розгляд даної справи за правилами загального позовного провадження.

У прохальній частині позовної заяви викладено клопотання про витребування доказів.

Відповідно до ч. ч. 1-4 ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів); 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Судом встановлено, що клопотання позивача про витребування доказів є обґрунтованим та відповідає вимогам, встановленим ст. 81 ГПК України, а заявлені до витребування докази, з урахуванням викладеної у позовній заяві позиції позивача, необхідні для розгляду даної справи.

Відтак означене клопотання позивача підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 12, 81, 162, 164, 176, 177 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 08.05.25 о 14:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 5 .

3.1. Зобов`язати позивача у строк не пізніше ніж за два робочі дні до дати підготовчого засідання надати (1) письмові пояснення, чи ухвалене оскаржуване рішення від 30.11.2021, за наслідками порушення процедури скликання зборів від 07.12.2022? (2) письмові пояснення, чи ухвалене оскаржуване рішення від 07.12.2022, за наслідками порушення процедури скликання зборів від 30.11.2021? (3) перелік співвласників станом на дату проведення загальних зборів 30.11.2021 та 07.12.2022.

4. У порядку ст. 81 ГПК України витребувати від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Клубний будинок Діамант» (бульв. Тараса Шевченка, буд. 27-Б, м Київ, 01032 ) належним чином завірені копії:

- листків письмового опитування до протоколів загальних зборів ОСББ "Клубний будинок "Діамант" б/н від 30 листопада 2021 року та від 7 грудня 2022 року;

- документів із підведеними підсумками результатів голосування з усіх питань, винесених на порядок денний згідно протоколів загальних зборів ОСББ "Клубний будинок "Діамант" б/н від 30 листопада 2021 року та б/н від 07 грудня 2022 року.

4.1. Витребувані документи надати до суду в строк не пізніше ніж за два робочі дні до дати підготовчого засідання.

4.2. Попередити відповідача про відповідальність за невиконання вимог суду, встановлену ст. 135 ГПК України.

5. Визначити строк для подання відзиву на позов - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали, для подання відповіді на відзив та заперечення (якщо такі буде подано) - протягом 5 днів з дня отримання відзиву та/або відповіді.

6. Заяви по суті справи та з процесуальних питань необхідно подавати у Електронній чи письмовій формі з доказами надсилання/вручення іншим учасникам справи у визначені даною ухвалою та ГПК України строки.

7. Запропонувати сторонам вжити можливих заходів до врегулювання спору мирним шляхом.

8. Повідомити учасників справи, що відповідно до пункту 4 частини 1 статті 42 Господарського процесуального кодексу України учасники справи зобов`язані подавати усі наявні у них докази в порядку та строки, встановлені законом або судом, не приховувати докази.

8.1. Повідомити учасників справи про подання до суду заяв/клопотань окремим документом.

8.2. Повідомити учасників справи, що додаткові пояснення щодо окремого питання, яке виникло при розгляді справи можуть бути подані учасником справи з дозволу суду (ч. 5 ст. 161 ГПК України).

8.3. Повідомити учасників справи, що інформація по справі, що розглядається, доступна на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://court.gov.ua/fair/.

8.4. Повідомити учасників справи про можливість відповідно до вимог ст. 197 ГПК України брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції з використанням власних технічних засобів за допомогою програми захищеного відеоконференцзв`язку із судом «ВКЗ» (vkz.court.gov.ua) у порядку статті 197 ГПК України.

9. Повідомити учасників справи про дату, час і місце засідання.

Ухвала набрала законної сили 15.04.2025 та не може бути оскаржена окремо від рішення суду.

Суддя Ігор Курдельчук