ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"11" квітня 2025 р. Справа № 911/1173/25

Суддя Бацуца В. М. розглянувши позовну заяву та додані до неї матеріали

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю І.С.С.А (04077, вул. Дніпроводська, буд. 1-А, м. Київ)

до:

1) Товариства з обмеженою відповідальністю БудФінГруп (03164, вул. Олега Мудрака (до цього Генерала Наумова), буд. 19, прим. 4, м. Київ)

2) Товариства з обмеженою відповідальністю Вагма Трейд (07406, вул. Лісова, буд. 22, м. Бровари, Київська область)

про визнання договору недійсним та визнання права власності

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

ТОВ І.С.С.А звернулось в Господарський суд Київської області із позовом до ТОВ БудФінГруп, ТОВ Вагма Трейд про визнання недійсним Договору купівлі-продажу майнових прав від 07.09.2015 р. укладеного між ТОВ БудФінГруп та ТОВ Вагма Трейд; визнання права власності на житловий будинок № 23 по вул. Берегова в с. Рожівка, Броварського району, Київської області, що прямо порушує право позивача на житловий будинок загальною площею, 400, 00 метрів квадратних, з них житлова площа - 143, 8 метрів квадратних, допоміжна (підсобна) - 256, 2 метрів квадратних, (відсоток готовності незавершеного будівництва складає - 100%), що знаходиться за адресою: Київська обл., Броварський р-н, с. Рожівка, вул. Берегова, 23, на земельній ділянці № 23 за ТОВ І.С.С.А.

Позовні вимоги обґрунтовані позивачем тим, що станом на момент укладення спірного правочину (07.09.2015 р.) відповідачем-2 передано відповідачу-1 майнові права ОСОБА_1 на житловий будинок № 23 по вул. Броварській (нова назва - вул. Берегова) в с. Рожівка, Броварського району, Київської області, яких в неї не було, а отже відповідач-2 не мав права передавати вказані права відповідачу-1.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 07.04.2025 р. залишено позовну заяву б/н від 31.03.2025 р. (вх. № 5357 від 31.03.2025 р.) Товариства з обмеженою відповідальністю І.С.С.А до Товариства з обмеженою відповідальністю БудФінГруп, Товариства з обмеженою відповідальністю Вагма Трейд про визнання договору недійсним та визнання права власності без руху, повідомлено Товариство з обмеженою відповідальністю І.С.С.А про виявлені зазначені в ухвалі недоліки при поданні даної позовної заяви та встановити йому строк для їх усунення, а саме доплати судового збору у встановленому порядку та у розмірі 3 310, 42 грн і подачі суду відповідних доказів, що підтверджують доплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, сім днів з дня вручення даної ухвали суду, попереджено Товариство з обмеженою відповідальністю І.С.С.А про те, що згідно з ч. 4 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

08.04.2025 р. через систему «Електронний суд» до суду від позивача надійшла заява б/н від 08.04.2025 р. про усунення недоліків із додатками, а саме квитанцією про сплату № 7566-6886-6842-7446 від 07.04.2025 р. на суму 3 310, 42 грн.

З урахуванням вищезазначеного, розглянувши позовну заяву та додані до неї документи, суд визнає подані позивачем матеріали достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відповідно відкриття провадження у справі із розглядом даної справи за правилами загального позовного провадження.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 120, 121, 162-164, 171, 172, 176, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження (змішана форма розгляду).

2. Проведення підготовчого засідання суду призначити на 30.04.2025 року о 10 год. 30 хв. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Київської області: м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108, зал судових засідань № 4.

3. Встановити відповідачу строк для подачі відзиву на позовну заяву (відзив) із додержанням вимог ст. 165 Господарського процесуального кодексу України, у разі реалізації ним такого права, п`ятнадцять днів з дня вручення даної ухвали суду.

4. Встановити позивачу строк для подачі відповіді на відзив (відповідь) із додержанням вимог ст. 166 Господарського процесуального кодексу України, у разі реалізації ним такого права, п`ять днів з дня отримання відзиву.

5. Встановити відповідачу строк для подачі заперечень на відповідь із додержанням вимог ст. 167 Господарського процесуального кодексу України, у разі реалізації ним такого права, п`ять днів з дня отримання відповіді.

6. Учасникам справи письмові докази, що подаються до суду, оформити відповідно до вимог ст. 91 Господарського процесуального кодексу України, а заяви, клопотання та заперечення з процесуальних питань в письмовій формі відповідно до вимог ст. 170 Господарського процесуального кодексу України.

7. Визнати явку учасників справи у підготовче засідання обов`язковою та викликати у підготовче засідання повноважних представників учасників справи, повноваження яких мають бути підтверджені довіреністю, оформленою в установленому порядку, або іншим документом, визначеним Господарським процесуальним кодексом України.

8. Попередити позивача про те, що відповідно до п. 4) ч. 1 ст. 226 Господарського процесуального кодексу України суд залишає позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору, або позивач (його представник) не з`явився у судове засідання або не повідомив про причини неявки, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.

9. Попередити відповідача про те, що відповідно до ч. 9 ст. 165, ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

10. Попередити учасників справи про можливість вжиття судом заходів процесуального примусу, передбачених ст. 135 Господарського процесуального кодексу України, а саме штрафу, за невиконання процесуальних обов`язків, зокрема ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу; зловживання процесуальними правами, вчинення дій або допущення бездіяльності з метою перешкоджання судочинству; неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин; невиконання ухвали про забезпечення позову або доказів, ненадання копії відзиву на позов, апеляційну чи касаційну скаргу, відповіді на відзив, заперечення іншому учаснику справи у встановлений судом строк; порушення заборон, встановлених частиною десятою статті 188 цього Кодексу.

11. Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб адресою: https://court.gov.ua.

12. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і оскарженню не підлягає.

Суддя В.М.Бацуца