Справа № 909/461/25
УХВАЛА

14.04.2025 м. Івано-Франківськ

Господарський суд Івано-Франківської області у складі: судді Кобецької С.М., розглянувши матеріали позовної заяви вх. № 3025/25 від 08.04.2025

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "КГД-БУД",

до відповідача: Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України",

до відповідача: Державного підприємства "СЕТАМ",

до відповідача: Приватного виконавця Ігнатіва Олекси Любомировича,

про визнання звіту про оцінку майна таким, що не відповідає вимогам законодавства, визнання початкової ціни майна такою, що не відповідає ринковій та встановленій на підставі звіту, що не може бути використаним

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "КГД-БУД" (далі - позивач) звернулось до Господарського суду Івано-Франківської області із позовною заявою до Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України", Державного підприємства "СЕТАМ", Приватного виконавця Ігнатіва Олекси Любомировича, (далі - відповідачі) про

- визнати звіт «Про оцінку майна» будівель та приміщень, загальною площею 8 785,7 кв. м., що розташовані за адресами: Івано-Франківська область, м. Івано Франківськ, вул. Довженка О. (вул. Веселова), буд. 29, 29а та 29б, а також про експертну грошову оцінку: земельної ділянки, загальною площею 1,7445 га, кадастровий № :25:009:0035, наданої для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови, для обслуговування спортивно-оздоровчого комплексу (Льодова арена), за адресою: Івано-Франківська область, м. Івано -Франківськ, с. Крихівці, вул. Довженка О., земельна ділянка 29 з додатками, виданий Товариством з обмеженою відповідальністю «Термін ЛТД», на час складання станом на 19.06.2017 року, таким, що не відповідає вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, є неякісним та (або) непрофесійним і не може бути використаним;

- визнати початкову ціну майна - будівель та приміщень, загальною площею 8 785,7 кв. м., що розташовані за адресами: Івано-Франківська область, м. Івано -Франківськ, вул. Довженка О. (вул. Веселова), буд. 29, 29а та 29б, а також експертну грошову оцінку земельної ділянки, загальною площею 1,7445 га, кадастровий № :25:009:0035, наданої для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови, для обслуговування спортивно-оздоровчого комплексу (Льодова арена), за адресою: АДРЕСА_1 , встановлену Товариством з обмеженою відповідальністю «Термін ЛТД», такою, що не відповідає ринковій, та такою, що встановлена на підставі Звіту від 19.06.2017 року, який не може бути використаним на час складання Звіту від 19.06.2017 року та станом на 17.01.2018 року;

- визнати початкову ціну майна - будівель та приміщень, загальною площею 8785,7 кв.м., що розташовані за адресами: Івано-Франківська область, м. Івано -Франківськ, вул. Довженка О. (вул. Веселова), буд. 29, 29а та 29б, а також про експертну грошову оцінку: земельної ділянки, загальною площею 1,7445 га, кадастровий № :25:009:0035, наданої для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови, для обслуговування спортивно-оздоровчого комплексу (Льодова арена), за адресою: Івано-Франківська область, м. Івано Франківськ, с. Крихівці, вул. Довженка О., земельна ділянка 29 станом на час проведення електронних торгів, а саме 13.06.2024 року, протокол № 613816, переможцем яких став Товариство з обмеженою відповідальністю «Енергозбереження ІФ» (Код ) такою, що не відповідає ринковій, та встановленій на підставі Звіту від 19.06.2017 року, що не може бути використаним на час реалізації майна.

Дослідивши позовну заяву та додані до неї документи, суд вважає за необхідне залишити її без руху.

Пунктом 1 частини 1 статті 164 ГПК України передбачено, що до позовної заяви додаються документи, які підтверджують направлення іншим учасникам справи копій позовної заяви і доданих до неї документів.

Одним із додатків до позовної заяви позивачем зазначено підтвердження відправлення позову сторонам по справі. Однак доказів відправлення позовної заяви з додатками учасникам справи - не долучено.

Відповідно до ч. 1 ст. 161 ГПК України при розгляді справи судом в порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, визначених цим Кодексом.

Згідно ч. 1 ст. 162 ГПК України у позовній заяві позивач викладає свої вимоги щодо предмета спору та їх обґрунтування.

Відповідно до п.4, 5 ч.3 ст. 162 ГПК України позовна заява повинна містити: зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них; виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову.

Суд звертає увагу позивача на те, що ним не конкретизовано зміст другої та третьої вимоги позовної заяви з чітким визначенням змісту питання, яке має бути розглянуто судом, а також не викладено обставин в обгрунтування позовних вимог та правових підстав позову.

Принагідно, суд зазначає позивачу, що відповідно до ч. 2 ст. 4 Закону України "Про судовий збір" передбачено, що за подання до господарського суду позовної заяви немайнового характеру сплачується судовий збір у розмірі одного прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Згідно статті 7 Закону України "Про державний бюджет на 2025 рік" - прожитковий мінімум на одну працездатну особу з 1 січня 2025 року - становить 3 028 гривень.

У разі коли в позовній заяві об`єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру( ч.3ст.6 Закону України "Про судовий збір") .

Суд звертає увагу позивача на те, що до позовної заяви подано виготовлені низької якості: копію звіту «Про оцінку майна» будівель та приміщень, загальною площею 8785,7 кв.м, що розташовані за адресами: Івано-Франківська область, м. Івано-Франківськ, вул. Довженка О. (вул. Веселова), буд. 29, 29а та 29б, а також про експертну грошову оцінку: земельної ділянки, загальною площею 1,7445 га, кадастровий № :25:009:0035, наданої для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови, для обслуговування спортивно-оздоровчого комплексу (Льодова арена), за адресою: Івано-Франківська область, м. Івано-Франківськ, с. Крихівці, вул. Довженка О., земельна ділянка 29. З огляду на викладене, суд вважає за доцільне, зобов`язати позивача забезпечити формат доданих документальних доказів та подати суду копію вказаного документу у форматі зручному для читання наявної в ньому інформації.

За наведеного, керуючись ч. 1 ст. 161, ч. 1 ст. 162, п.4, 5 ч.3 ст. 162, п.1 ч. 1 ст. 164, ст. 174, ст. 232 - 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "КГД-БУД" (вх. № 3025/25 від 08.04.2025) до відповідачів: Акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України", Державного підприємства "СЕТАМ", до відповідача: Приватного виконавця Ігнатіва Олекси Любомировича, про визнання звіту про оцінку майна таким, що не відповідає вимогам законодавства, визнання початкової ціни майна такою, що не відповідає ринковій та встановленій на підставі звіту, що не може бути використаним - залишити без руху.

Роз`яснити позивачу необхідність усунення вказаних недоліків в строк не пізніше десяти днів з дня вручення цієї ухвали суду.

Позивачу: - надати суду докази, які підтверджують направлення іншим учасникам справи копій позовної заяви і доданих до неї документів;

- конкретизувати зміст другої та третьої вимоги позовної заяви з чітким визначенням змісту питання, яке має бути розглянуто судом;

- викласти обставини в обгрунтування позовних вимог та надати докази в підтвердження вказаних обставин;

- вказати правові підстави позову;

- подати суду копію звіту «Про оцінку майна» будівель та приміщень, загальною площею 8785,7 кв.м, що розташовані за адресами: Івано-Франківська область, м. Івано-Франківськ, вул. Довженка О. (вул. Веселова), буд. 29, 29а та 29б, а також про експертну грошову оцінку: земельної ділянки, загальною площею 1,7445 га, кадастровий № :25:009:0035, наданої для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови, для обслуговування спортивно-оздоровчого комплексу (Льодова арена), за адресою: Івано-Франківська область, м. Івано-Франківськ, с. Крихівці, вул. Довженка О., земельна ділянка 29 у форматі зручному для читання наявної в ньому інформації.

- обгрунтувати необхідність залучення третіх осіб зазначених в позові, як на стороні позивача так і відповідача.

Попередити позивача, що нормами ч. 4 ст. 174 ГПК України визначено, що якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвалу підписано 14.04.2025.

Суддя С.М. Кобецька