ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

14 квітня 2025 року м. ТернопільСправа № 921/16/25
Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Охотницької Н.В.

за участі секретаря судового засідання Коляски І.І.

за позовом Приватного агропромислового підприємства "Крок", село Вербівці, Тернопільський район, Тернопільська область

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрокомпанія Прикарпаття", місто Тисмениця, Івано-Франківський район, Івано-Франківська область

про стягнення 2 329 044,59 грн

за участі представників:

позивача: не прибув;

відповідача: Гарагуц Іван Федорович.

В порядку ст. ст. 8, 222 Господарського процесуального кодексу України, здійснюється повне фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів.

Суть справи:

Приватне агропромислове підприємство "Крок" звернулося до Господарського суду Тернопільської області через підсистему "Електронний суд" з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрокомпанія Прикарпаття" про стягнення 1 896 669,92 грн основного боргу, 86 813,12 грн - 3% річних, 345 561,55 грн інфляційних нарахувань.

Підставою позову визначено неналежне виконання відповідачем умов договору суборенди земельних ділянок від 12.08.2020 в частині своєчасного внесення орендної плати за період з 2021 року по 2024 рік.

Ухвалою суду від 15 січня 2025 року судом відкрито провадження у справі №921/16/25 за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 13.02.2025 об 11:00 год. та встановлено сторонам строки для подання відзиву на позов, відповіді на відзив та заперечення на відповідь на відзив.

Окрім того, ухвалою суду від 15 січня 2025 року задоволено клопотання позивача без номера від 09.01.2025 (вх.№273 від 10.01.2025) про витребування доказів. Зобов`язано ТОВ "Агрокомпанія Прикарпаття" надати в строк до 03.02.2025 оригінал (для огляду) та належним засвідчену копію (для долучення до справи) Додатку №1 (нова редакція) від 25.08.2020 до договору суборенди землі від 12.08.2020.

Ухвалою суду від 03.02.2025 задоволено заяву без номера від 30.01.2025 (вх.№796 від 31.01.2025) Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрокомпанія Прикарпаття" про продовження процесуального строку на подання відзиву на позов у справі №921/16/25 та продовжено відповідачу такий строк до 10.02.2025 включно.

03.02.2025 ТОВ "Агрокомпанія Прикарпаття" через підсистему "Електронний суд" ЄСІТС подано заяву без номера від 03.02.2025 (вх.№868 від 04.02.2025) про продовження строку на подання оригіналів документів, витребуваних судом. У заяві товариством зазначено, що на виконання розпорядження про передачу реєстраційних справ по реєстрації договорів оренди (суборенди) із фізичними та юридичними особами (орендодавцями) оригінал Додатку №1 (нова редакція) від 25.08.2020 до договору суборенди землі від 12.08.2020 передано на зберігання до архіву товариства. Враховуючи значний проміжок часу з моменту передачі оригіналу документу (більше трьох років) на запит про витребовування документів станом на 03.02.2025 відповіді не отримано. З урахуванням цих обставин, заявник повідомив про неможливість надання оригіналу (для огляду) та належним чином засвідченої копії (для долучення до справи) Додатку №1 (нова редакція) від 25.08.2020 до договору суборенди землі від 12.08.2020 у строк, визначений ухвалою суду від 15.01.2025, та просить продовжити строк на подання зазначених доказів.

Ухвалою суду від 05.02.2025 у задоволенні заяви без номера від 03.02.2025 (вх.№868 від 04.02.2025) Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрокомпанія Прикарпаття" про продовження процесуального строку на подання доказів у справі №921/16/25 відмовлено.

Ухвалою суду від 13 лютого 2025 року задоволено заяву судді Андрусик Н.О. від 13.02.2025 (вх.№90) про самовідвід від розгляду справи №921/16/25. Матеріали справи №921/16/25 передано для повторного автоматизованого розподілу.

Відповідно до Протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 14.02.2025, справу № 921/16/25 для розгляду передано судді Охотницькій Н.В.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 17 лютого 2025 року суд прийняв справу №921/16/25 до свого провадження. Повідомлено учасників справи про те, що підготовче засідання у справі відбудеться 10.03.2025 об 11:00 год; запропоновано сторонам подати визначені ст.161 ГПК України заяви по суті справи (за наявності таких) у строк до 07.03.2025.

Згідно з ч.14 ст.32 ГПК України у разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим кодексом.

Під час підготовки справи до розгляду судом з`ясовано, що у справі №921/16/25 попереднім складом суду не розглянуто ряд клопотань, що надійшли від сторін.

Так, 31.01.2025 від Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрокомпанія Прикарпаття" надійшло клопотання (вх.№797 від 31.01.2025) про витребування доказів по справі, відповідно до якого відповідач просить витребувати у позивача докази на підтвердження права оренди позивача на зазначені у позовній заяві земельні ділянки, а саме договори оренди власниками земельних ділянок згідно Додатку №1 від 12.08.2020 до Договору суборенди землі від 12.08.2020 та інформацію (витяги) з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права оренди позивача на такі земельні ділянки. При цьому, звертає увагу на те, що позивачем в позовній заяві не зазначено і не надано на підтвердження доказів про те, що він є належним орендарем згідно договору суборенди землі від 12.08.2020, зокрема, договори оренди із фізичними особами (Орендодавцями) і інформацію (витяги) про реєстрацію договорів оренди в ДРРП, з метою підтвердження права вимоги. Просить також врахувати, що 25.08.2020 сторони уклали Угоду про внесення змін до договору суборенди землі від 12.08.2020 та додаток №1 (нова редакція) від 25.08.2020 до цього договору, відповідно до умов яких Орендар ПАП "Крок" надає, а Суборендар ТОВ "Агрокомпанія Прикарпаття" бере в строкове платне користування земельні ділянки площею 31,4055 га, а також сторони погодили істотні умови договору, зокрема, розмір оплати за суборенду земельних ділянок в сумі 131 180,16 грн за рік оренди.

11.02.2025 від ТОВ "Агрокомпанія Прикарпаття" надійшов відзив на позовну заяву (вх.№1023), у якому відповідач навів свої заперечення щодо позову. Зокрема, вказує на те, що у позовній заяві в переліку земельних ділянок позивачем зазначено земельні ділянки, кадастрові номери яких не співпадають із зазначеними в договорі суборенди землі від 12.08.2020. Стверджує, що 25.08.2020 сторонами укладено угоду про внесення змін до договору суборенди землі від 12.08.2020 та додаток №1 (нова редакція) від 25.08.2020 до цього договору, чим фактично було врегульовано розбіжності між кількістю запропонованих в суборенду земельних ділянок і кількістю тих, які фактично ТОВ "Агрокомпанія Прикарпаття" отримала в суборенду. ТОВ "Агрокомпанія Прикарпаття" використовує в своїй діяльності ділянки, які погоджені умовами договору суборенди землі від 12.08.2020 та додатку №1 (нова редакція) від 25.08.2020 до цього договору. До відзиву долучено Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 23.01.2025, 24.01.2025 та 28.01.2025 щодо земельних ділянок в кількості 14 шт., інші докази в підтвердження наведених відповідачем заперечень, в тому числі копію Угоди про внесення змін до договору суборенди землі з ПАП "Крок" від 12.08.2020, додаток 1 (нова редакція).

Також, у відзиві на позовну заяву відповідачем в порядку ст. 90 ГПК України поставлено позивачеві наступні питання:

1. Чи відображено в бухгалтерському і податковому обліку ПАП "Крок" взаємовідносини з фізичними особами (пайовиками), з якими ПАП "Крок" укладено договори оренди землі згідно додатку № 1 до договору суборенди землі від 12.08.2020?

2. Чи відображено у податковій звітності (деклараціях) ПАП "Крок" орендні взаємовідносини з фізичними особами, з якими укладено договори оренди землі згідно додатку № 1 до договору суборенди землі від 12.08.2020 та за які роки це відображено?

3. Чому ПАП "Крок" не пред`являло претензії до ТОВ "Агрокомпанія Прикарпаття" щодо оплати орендної плати згідно додатку № 1 до договору суборенди землі від 12.08.2020 протягом 2021-2023 років?

4. Чому претензії ПАП "Крок" почалися після конфлікту між подружжям Апостолів щодо поділу майна та звільнення дружини директора ПАП "Крок" Апостол Ганни Дмитрівни?

5. Чому ПАП "Крок" не зазначає в позовній заяві про наявність кримінального провадження № 0000023 від 01.03.2024 за заявою ОСОБА_1 до правоохоронних органів щодо підробки підписів на додатковій угоді про внесення змін до договору суборенди від 12.08.2020 і Додатку № 1 (нова редакція) до договору суборенди від 12.08.2020 від 25.08.2020?

6. Чи є у ПАП "Крок" укладені та зареєстровані договори оренди землі із фізичними особами на земельні ділянки, зазначені в додатку № 1 до договору суборенди землі від 12.08.2020 станом на дату укладення договору суборенди землі, і якщо є, то скільки їх?

7. Чи є у ПАП "Крок" укладені та зареєстровані договори оренди землі із фізичними особами на земельні ділянки зазначені в додатку № 1 до договору суборенди землі від 12.08.2020 станом на дату подання позовної заяви, і якщо, то скільки їх?

8. Чому ПАП "Крок" не пред`являло претензії до ТОВ "Агрокомпанія Прикарпаття" після виписування податкових накладних по факту оплати за суборенду землі за 2021 і 2022 роки?

9. На якій посаді та в який період Апостол Ганна Дмитрівна працювала в ПАП "Крок"?

13.02.2025 від Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрокомпанія Прикарпаття" надійшло клопотання (вх.№1090) про долучення доказів у справі, а саме актів виконання робіт (надання послуг) №10 від 22.04.2022 та №151 від 24.11.2022 в підтвердження виконання ПАП "Крок" і ТОВ "Агрокомпанія Прикарпаття" умов договору суборенди землі від 12.08.2020 та додатку №1 (нова редакція) від 25.08.2020 до цього договору та відсутності між сторонами претензій одна до одної.

Також, 13.02.2025 від ТОВ "Агрокомпанія Прикарпаття" надійшли клопотання (вх.№1092) про зупинення провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням у справах №606/1046/24, №606/1176/24, №606/1178/24, №606/1179/24, №606/1180/24, №606/1181/24, №606/1782/24, та про залучення до участі у цій справі ОСОБА_2 як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору (вх.№1091).

13.02.2025 від представника ТОВ "Агрокомпанія Прикарпаття" адвоката Гарагуца І.Ф. надійшла заява (вх.№1098), у якій вказується про надання на виконання ухвали Господарського суду Тернопільської області від 15 січня 2025 року у цій справі нотаріально посвідчених копій угоди від 25.08.2020 про внесення змін до договору суборенди землі від 12.08.2020 і додатку №1 від 25.08.2020 (нова редакція) до договору суборенди землі від 12.08.2020.

Окрім того, після прийняття справи №921/16/25 суддею Охотницькою Н.В. до свого провадження, від сторін надійшли такі заяви.

03.03.2025 від Приватного агропромислового підприємства "Крок" надійшла заява (вх.№1516) про приєднання до матеріалів справи заяви свідка від 17.02.2025, у якій позивачем в особі заступника директора Апостол Оксани Михайлівни, яка діє на підставі статуту (оскільки директор ПАП "Крок" ОСОБА_1 перебуває у відпустці) надано відповіді на третє, восьме та дев`яте питання відповідача, які поставлені у відзиві в порядку ст.90 ГПК України. На інші питання позивач відмовився надавати відповідь на підставі п.2 ч.5 ст.90 ГПК України, оскільки такі запитання не стосуються обставин, що мають значення для справи.

06.03.2025 від Приватного агропромислового підприємства "Крок" надійшла заява (вх.№1612), у якій позивач, відповідно абз.2 ч.6 ст. 91 ГПК України, просить суд не брати до уваги надані відповідачем 12.02.2025 на виконання ухвали суду від 15.01.2025 нотаріально посвідчені копії Угоди про внесення змін до договору суборенди землі від 12.08.2020 від 25.08.2020 і додатку №1 (нова редакція) до договору суборенди землі від 12.08.2020 від 25.08.2020, та розглядати справу без урахування таких доказів. При цьому, вказує на те, що обов`язок з надання суду оригіналу документів залишається відповідачем не виконаним. А відповідно до ч.10 ст. 81 ГПК України, у разі неподання учасником справи витребуваних судом доказів без поважних причин або без повідомлення причин суд, залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання та яке ці докази мають значення, може визнати обставину, для з`ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у її визнанні, або розглянути справу за наявними в ній доказами.

Також, 06.03.2025 від Приватного агропромислового підприємства "Крок" надійшли заперечення щодо зупинення провадження у справі (вх.№1613), у яких позивач вважає таке клопотання відповідача необґрунтованим та просить суд відмовити у його задоволенні.

Крім того, 06.03.2025 від Приватного агропромислового підприємства "Крок" надійшла відповідь на відзив (вх.№1615), до якої долучено копії витягів щодо окремих земельних ділянок, сформованих станом на 2020 рік.

Також, 06.03.2025 від Приватного агропромислового підприємства "Крок" надійшла заява (вх.№1617) про приєднання до матеріалів справи нової редакції позовної заяви (у зв`язку із описками, допущеними у тексті позовної заяви, а саме у кадастрових номерах земельних ділянок і назві договору, зазначеній у п.1 прохальної частини позовної заяви), у якій позивач просить суд розгляд цієї справи здійснювати з урахуванням нової редакції позовної заяви. При цьому зазначив, що подання позовної заяви у новій редакції не є зміною предмету позову в розумінні ч.3 ст.46 ГПК України.

10.03.2025 від ТОВ "Агрокомпанія Прикарпаття" надійшло клопотання (вх.№1666) про визнання підстави для відмови від відповідей відсутніми та зобов`язання учасника справи №921/16/25 надати відповідь на питання.

Ухвалою суду від 10 березня 2025 клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрокомпанія Прикарпаття" (вх.№1090 від 13.02.2025) про долучення до матеріалів справи доказів задоволено та долучено такі докази до матеріалів справи. У задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрокомпанія Прикарпаття" (вх.№1092 від 13.02.2025) про зупинення провадження у справі №921/16/25 до набрання законної сили судовим рішенням у справах №606/1046/24, №606/1176/24, №606/1178/24, №606/1179/24, №606/1180/24, №606/1181/24, №606/1782/24 - відмовлено. У задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрокомпанія Прикарпаття" (вх.№1091 від 13.02.2025) про залучення до участі у справі №921/16/25 ОСОБА_2 як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору відмовлено. Відмовлено у приєднанні до матеріалів справи доказів, долучених до клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрокомпанія Прикарпаття" (вх.№1098 від 13.02.2025). Зобов`язано позивача - Приватне агропромислове підприємство "КРОК" у відповідності до вимог ч.6 ст. 90 ГПК України, надати суду відповіді на питання №№ 1, 2, 6 та 7, поставлені Товариством з обмеженою відповідальністю "Агрокомпанія Прикарпаття" у відзиві на позов (вх.№1023 від 11.02.2025) в строк до 24.03.2025.

17.03.2025 до суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрокомпанія Прикарпаття" надійшли заперечення на відповідь на відзив б/н від 16.03.2025 (вх.. № 1891 від 17.03.2025).

24.03.2025 до суду від позивача надійшло клопотання про доручення доказів б/н від 21.03.2025 (вх.№2085) відповідно до якого, заявник на виконання вимог ухвали суду від 10.03.2025 просить приєднати до матеріалів справи заяву свідка, у якій директор ПАП "Крок" ОСОБА_1 надав відповіді на питання №1, 2, 6 та 7 відзиві на позов (вх. №1023 від 11.02.2025).

У підготовчому засіданні 31 березня 2025 року, суд заслухавши усні пояснення представників сторін, з метою дотримання принципу змагальності сторін та забезпечення рівного права на судовий захист, долучив заперечення на відповідь на відзив Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрокомпанія Прикарпаття" б/н від 17.03.2025 (вх. №1891) до матеріалів справи, без постановлення окремого процесуального документа із зазначенням про це у протоколі судового засідання, відповідно до пункту 7 частини 2 статті 223 ГПК України.

Надалі, у підготовчому засіданні 31 березня 2025 року, суд заслухавши усні пояснення присутніх у судовому засіданні повноважних представників сторін, зобов`язав позивача надати суду Витяги з Єдиного державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо земельних ділянок, які є предметом спору даного спору (станом на момент звернення до суду) та щодо яких він просить стягнути плату за користування майном, та відклав підготовче засідання на 14.04.2025 о 12:30 год., без постановлення окремого процесуального документа із зазначенням про це у протоколі судового засідання, відповідно до пункту 7 частини 2 статті 223 ГПК України, про що представників сторін повідомлено під розписку.

У підготовче засідання 14 квітня 2025 року представники позивача не прибули. Доказів, які суд у підготовчому засіданні 31 березня 2025 року зобов`язав позивача надати, суду не подано.

Поряд з цим, 14.04.2025 до суду через систему "Електронний суд" від представниці позивача адвоката Притули О.Б., надійшло клопотання б/н від 11.04.2025 (вх. №2640 від 14.04.2025) про відкладення (перенесення) розгляду справи у зв`язку із здійсненням нею представництва юридичної особи при вчиненні договору купівлі-продажу корпоративних прав, вчиненні реєстраційних дій, що заплановане на 14 квітня 2025 року на 11 год 30 хв, і буде тривати до 13:00 год.

Також, 14.04.2025 через систему "Електронний суд" від представниці позивача адвоката Гончарук О.С. надійшло клопотання б/н від 14.04.2025 (вх. № 2662) відповідно до якого заявниця просить визнати причини неможливості явки у судове засідання поважними і відкласти розгляд справи №921/16/25 на іншу дату та час, у зв`язку із здійсненням нею представництва юридичної особи при вчиненні договору купівлі-продажу корпоративних прав, вчиненні реєстраційних дій, що заплановане на 14 квітня 2025 року на 11 год 30 хв, і буде тривати до 13:00 год.

Присутній у підготовчому засіданні 14 квітня 2025 року представник відповідача щодо клопотань представників позивача про відкладення розгляду справи на іншу дату поклався на думку суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 177 ГПК України, завданнями підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Згідно з п. 7, 10, 12 ч. 2 ст. 182 ГПК України суд у підготовчому засіданні, зокрема, з`ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про проведення огляду письмових, речових і електронних доказів у місці їх знаходження; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання, вирішує питання про забезпечення доказів, якщо ці питання не були вирішені раніше; вирішує заяви та клопотання учасників справи; встановлює строки для подання відповіді на відзив та заперечення.

Частиною 2 ст. 183 ГПК України визначено, що суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Частиною 3 ст. 177 ГПК України визначено, що підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

За даних обставин, враховуючи клопотання представників позивача та невиконання позивачем вимог ухвали суду від 31.03.2025, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави та надання сторонам, передбаченого ст. ст. 7, 13 ГПК України, рівного права на захист своїх прав та охоронюваних законом інтересів, та відповідно належного вирішення судом завдань підготовчого провадження, суд визнав за доцільне продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів відповідно до ч. 3 ст. 177 ГПК України та відкласти підготовче засідання на 12:15 год. 05.05.2025, без постановлення окремого процесуального документа із зазначенням про це у протоколі судового засідання, відповідно до пункту 7 частини 2 статті 223 ГПК України про що представника відповідача повідомлено під розписку.

Згідно із ч. 2 ст. 120 ГПК України, суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою.

Відповідно до ч. 2 ст. 232 ГПК України, процедурні питання, пов`язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи та оголошення перерви, зупинення або закриття провадження у справі, залишення заяви без розгляду, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом шляхом постановлення ухвали.

На підставі вищенаведеного, керуючись ст. ст. 120, 121, 177, 182, 202, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Повідомити Приватне агропромислове підприємство "Крок", що підготовче засідання у справі №921/16/25 відкладено на "05" травня 2025 року о 12:15 год. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Тернопільської області за адресою: м.Тернопіль, вул. Князя Острозького, 14а (зал судових засідань №3, 5-й поверх).

2. Ухвалу направити Приватному агропромисловому підприємству "КРОК", відповідно до положень ч. 5 ст. 6 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили відповідно до приписів ст. 235 ГПК України та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Ухвалу підписано 14.04.2025.

Суддя Н.В. Охотницька