ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
РІШЕННЯ

СКОРОЧЕНЕ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

"09" квітня 2025 р. м. ХарківСправа № 922/4280/24

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Ємельянової О.О.

при секретарі судового засідання Катречко Д.С.

розглянувши матеріали справи у порядку загального позовного провадження

за позовом Харківської міської ради, 61003, м. Харків, майдан Конституції, буд. 7
до відповідача 1: Товариства з обмеженою відповідальністю «Континент Естейт менеджмент»,61022, м. Харків, майдан Свободи, 7 відповідача 2: Товариства з обмеженою відповідальністю «Ангура», 61140, м. Харків, просп. Гагаріна, буд. 98 3-я особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - державного реєстратора Мирошниченко Де Гуардо О.О., 61002, м. Харків, вул. Ярослава Мудрого, буд. 16 3-я особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Свергунова Вікторія Андріївна, 61170, м. Харків, вул. Валентинівська, буд. 22
про скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно, визнання правочинів недійсними та зобов`язаня повернути земельну ділянку
за участю представників сторін:

позивача: Гусєва А.В.;

відповідача 1: не з`явився;

відповідача 2: не з`явився;

3-ї особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - державного реєстратора Мирошниченко Де Гуардо О.О.: не з`явився;

3-ї особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Свергунова Вікторія Андріївна: не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

Враховуючи складність виготовлення повного тексту рішення у справі та керуючись частиною 1 статті 240 Господарського процесуального кодексу України, скорочене рішення (вступну та резолютивну частину) оголосити в такій редакції:

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Скасувати реєстрацію декларації про готовність об`єкта до експлуатації ХК 25 на об`єкт: «Реконструкція нежитлової будівлі (об`єкт стаціонарної рекреації)» за адресою: м. Харків, вул. Сумська, буд. 81, замовник - Товариство з обмеженою відповідальністю «Континент Естейт менеджмент» (61022, м. Харків, майдан Свободи, 7, ).

Свідоцтво про права власності серія № 27424860 видане 29.09.2014 року Реєстраційною службою Харківського міського управління юстиції Харківської області визнати недійсним.

Скасувати рішення державного реєстратора Мирошниченко Де Гуардо О.О. про державну реєстрацію прав (з відкриттям розділу) № 16122721 від 29.09.2014 року на нежитлову будівлю літ «ГБ-2» загальною площею 1695,5 кв.м. по вул. Сумській, буд. 81 у м. Харкові за Товариством з обмеженою відповідальністю «Континент Естейт менеджмент» (61022, м. Харків, майдан Свободи, 7, ).

Договір купівлі продажу 1/2 частки нежитлової будівлі літ. «ГБ-2» загальною площею 1695,5 кв.м. по вул. Сумській, буд. 81 у м. Харкові № 3222 від 24.12.2014 року укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Континент Естейт менеджмент» (61022, м. Харків, майдан Свободи, 7, ) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ангура» (61140, м. Харків, просп. Гагаріна, буд. 98, ) визнати недійсним.

Договір купівлі продажу 1/2 частки нежитлової будівлі літ. «ГБ-2» загальною площею 1695,5 кв.м. по вул. Сумській, буд. 81 у м. Харкові № 3258 від 25.12.2014 року укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Континент Естейт менеджмент» (61022, м. Харків, майдан Свободи, 7, ) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ангура» (61140, м. Харків, просп. Гагаріна, буд. 98, ) визнати недійсним.

Скасувати рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Свергунової В.А. про державну реєстрацію прав № 18290606 від 24.12.2014 року

та № 18340925 від 25.12.2014 року на нежитлову будівлю літ. «ГБ-2» загальною площею 1695,5 кв.м. по вул. Сумській, буд. 81 у м. Харкові за Товариством з обмеженою відповідальністю «Ангура» (61140, м. Харків, просп. Гагаріна, буд. 98, ).

Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Ангура» (61140, м. Харків, просп. Гагаріна, буд. 98, ) звільнити земельну ділянку з кадастровим номером :11:001:0509 за адресою: м. Харків, вул. Сумська, буд. 81 від нежитлової будівлі літ. «ГБ-2» загальною площею 1695,5 кв.м.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Континент Естейт менеджмент (61022, м. Харків, майдан Свободи, 7, ) на користь Харківської міської ради (61003, м. Харків, майдан Конституції, буд. 7, ) судовий збір у розмірі

Товариство з обмеженою відповідальністю «Ангура» (61140, м. Харків, просп. Гагаріна, буд. 98, ) на користь Харківської міської ради (61003, м. Харків, майдан Конституції, буд. 7, ) судовий збір у розмірі

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Східного апеляційного господарського суду, у межах апеляційного округу, протягом двадцяти днів з дня складання повного тексту рішення, відповідно до статей 256, 257 Господарського процесуального кодексу України та з урахуванням пункту 17.5 Перехідних положень Кодексу.

Інформацію щодо роботи суду та щодо розгляду конкретних судових справ можна отримати на сайті суду, а також за допомогою Телеграм-бота Господарського суду Харківської області https://t.me/GospSud_kh_bot.

Реквізити сторін:

позивач: Харківська міська рада (61003, м. Харків, майдан Конституції, буд. 7, );

відповідач 1: Товариство з обмеженою відповідальністю Континент Естейт менеджмент (61022, м. Харків, майдан Свободи, 7, );

відповідача 2: Товариство з обмеженою відповідальністю Ангура (61140, м. Харків, просп. Гагаріна, буд. 98, );

3-я особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - державного реєстратора Мирошниченко Де Гуардо О.О. (61002, м. Харків, вул. Ярослава Мудрого, буд. 16);

3-я особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Свергунова Вікторія Андріївна (61170, м. Харків, вул. Валентинівська, буд. 22).

Повний текст рішення буде виготовлений протягом 10 днів.

Суддя О.О. Ємельянова