ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

14 квітня 2025 рокуСправа № 912/860/25

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Коваленко Н.М., розглянувши матеріали позовної заяви Фермерського господарства Максимова Бориса Григорійовича (далі - ФГ Максимова Б.Г.), код ЄДР 24711314, шосе Олександрійське, 2А, м. Кропивницький, Кіровоградська область, 25015

до відповідача 1.: Суботцівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, код ЄДР 04365106, вул. Центральна, 24, с. Суботці, Кропивницький район, Кіровоградська область, 27444

відповідача 2.: Товариства з обмеженою відповідальністю "М-Ріелті" (далі - ТОВ "М-Ріелті"), код ЄДР 44193489, вул. Праці, 12, м. Умань, Уманський р-н, Черкаська обл., 20306

про визнання недійсним правочину - договору оренди землі, витребування земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява ФГ Максимова Б.Г. до Суботцівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, ТОВ "М-Ріелті" з вимогами:

Відкрити провадження за цим позовом.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження з повідомленням (викликом сторін).

Визнати недійсним правочин - договір оренди землі сільськогосподарського призначення від 01.01.2025р. площею 6,0539га, кадастровий номер :02:000:0425, укладений між Суботцівською сільською радою Кропивницького району Кіровоградської області та Товариством з обмеженою відповідальністю "М-Ріелті".

Витребувати із володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "М-Ріелті", ід. , на користь Фермерського господарства "Максимова Бориса Григорійовича", ід. , земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 6,0539га, кадастровий номер :02:000:0425.

Стягнути з відповідачів на користь позивача суму сплаченого судового збору 6056грн. та витрати за надану професійну правничу допомогу адвоката.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що оскільки права та обов`язки орендодавця після смерті попередньої власниці земельної ділянки перейшли до сільської ради, остання до закінчення строку дії договору від 04.05.2011 не мала права передавати її на земельний аукціон і, відповідно, укладати новий договір оренди землі із новим землекористувачем.

Ухвалою від 07.04.2025 суддя залишила позовну заяву №б/н від 31.03.2025 ФГ Максимова Б.Г. без руху та надала строк для усунення недоліків.

10.04.2025 до господарського суду від позивача надійшла заява №б/н від 10.04.2025, відповідно до якої усунуто недоліки позовної заяви.

За відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу. (ч. 1 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України)

Розглянувши матеріали позовної заяви, форма і зміст якої відповідають вимогам ст. 162, 164 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд дійшов висновку, що вказану заяву слід розглядати за правилами загального позовного провадження.

Керуючись статтями 12, 162, 164-167, 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 912/860/25.

2. Справу № 912/860/25 розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 13.05.2025 - 12:00.

4. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Кіровоградської області за адресою: 25006, м. Кропивницький, вул. В`ячеслава Чорновола, 29/32, в залі суд. засідань № 206.

5. Відповідачі мають право у строк протягом 15 днів з дня вручення їм ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив на позовну заяву, що має відповідати вимогам ст. 165 Господарського процесуального кодексу України.

Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Докази надіслання (надання) відзиву на позовну заяву іншим учасникам справи надати суду до дати підготовчого засідання суду.

Якщо відзив не містить вказівки на незгоду відповідача з будь-якою із обставин, на яких ґрунтуються позовні вимоги, відповідач позбавляється права заперечувати проти такої обставини під час розгляду справи по суті, крім випадків, якщо незгода з такою обставиною вбачається з наданих разом із відзивом доказів, що обґрунтовують його заперечення по суті позовних вимог, або відповідач доведе, що не заперечив проти будь-якої із обставин, на яких ґрунтуються позовні вимоги, з підстав, що не залежали від нього.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

6. Позивач має право у строк протягом 5 днів з дня отримання відзиву на позовну заяву надати відповідь на відзив, що має відповідати вимогам частин 3-6 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України.

Докази надіслання (надання) відповіді на відзив іншим учасникам справи надати суду до дати підготовчого засідання суду.

7. Відповідачі мають право у строк протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив подати заперечення, що мають відповідати вимогам частин 3-6 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України та докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем.

Докази надіслання (надання) заперечення іншим учасникам справи надати суду до дати підготовчого засідання суду.

До відома учасників справи, документи необхідно надіслати суду з супровідним листом.

Представникам учасників справи, у разі прибуття у судове засідання, необхідно мати документ, що посвідчує особу, а також документи, що підтверджують їхні повноваження, копії яких надаються господарському суду для долучення до матеріалів справи.

Копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Копії ухвали направити сторонам.

Суддя Н.М. Коваленко

Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості надавати інформацію про вебадресу судового рішення у Єдиному державному реєстрі судових рішень, одночасно з врученням (надсиланням/видачі) копії повного або скороченого такого рішення до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Повідомити учасників справи про можливість ознайомитись з електронною копією судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень за його вебадресою: http://reyestr.court.gov.ua.

Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5013.