УХВАЛА

м. Київ

27.03.2025Справа № 910/18904/23
Господарський суд міста Києва у складі судді Полякової К.В., за участі секретаря судового засідання Саруханян Д.С., розглянувши клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л" про поновлення процесуального строку на подання доказів

за позовом ОСОБА_1

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л"

про визнання недійсними у частині статуту та рішення загальних зборів

за участі представників:

позивач: ОСОБА_1

від відповідача: Дуднік М.А.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

ОСОБА_1 звернувся до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л", в якій просив:

- визнати недійсним з моменту прийняття абзац другий пункт 9 статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л", який затверджений 16.10.2020 протоколом № 1 установчих зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку розташованого за адресою: 03028, місто Київ, вулиця Феодосійська, 2Л у частині: визначення необхідної кількості голосів власників квартир та/або нежитлових приміщень, площа яких разом перевищує 50 % загальної площі всіх квартир та нежитлових приміщень для прийняття рішення про визначення переліку та розмірів внесків і платежів співвласників, порядок управління та користування спільним майном, передачу у користування фізичним та юридичним особам спільного майна, а також про реконструкцію та капітальний ремонт багатоквартирного будинку або зведення господарських споруд, яке вважається прийнятим, як такий, що суперечить частині чотирнадцятій статті 10 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку";

- визнати недійсним з моменту прийняття рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л", оформлене протоколом № 1 дата зборів: 20.10.2021, дата складання протоколу: 05.11.2021 у частині щодо: питання порядку денного № 2 "Затвердження розміру внеску на управління Об`єднання (9.80 грн/м2) та порядку його оплати", з урахуванням прийняття рішення про управління (утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території) ОСББ "Феодосійська, 2Л" здійснюється шляхом самозабезпечення через статутні органи ОСББ "Феодосійська, 2Л" з 1 лютого 2022 року; питання порядку денного № 4 "Затвердження розміру внеску до резервного фонду Об`єднання (1 грн/м2) та порядку їх оплати"; питання порядку денного № 6 "Про затвердження одноразового внеску на встановлення системи відеоспостереження у ліфтах та ліфтових холах, а також системи контролю доступом (СКД) (у розмірі 500 грн з квартири одноразово)"; питання порядку денного № 8 "Про затвердження внеску на оплату послуг диспетчеризації (консьєрж-служби) (у розмірі 140 грн з квартири на місяць)".

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.12.2023 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

Протокольною ухвалою суду від 18.01.2024 відмовлено в задоволенні клопотання позивача про залишення відзиву та заперечень без розгляду. Суд зауважив, що договір про надання правничої допомоги від 25.04.2023 № 25/04/23, укладений між відповідачем та адвокатом Халупним А.В., не визнаний у вставленому законом порядку недійсним, у зв`язку з чим у Халупного А.В. наявні повноваження на представництво інтересів відповідача в межах даної справи.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.01.2024 клопотання ОСОБА_1 про витребування доказів задоволено частково. Витребувано в Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л" оригінали для огляду та належним чином засвідчені копії індивідуальних листків голосування співвласників ОСББ "Феодосійська, 2Л", які брали участь у голосуванні на загальних зборах, які відбулися 20.10.2021; листків письмового опитування співвласників ОСББ "Феодосійська, 2Л", які не взяли участь у голосуванні на загальних зборах, які відбулися 20.10.2021; документи, якими оформлений підрахунок голосів, які подані співвласниками ОСББ "Феодосійська, 2Л" під час проведення загальних зборів, що відбулися 20.10.2021; рішення правління ОСББ "Феодосійська, 2Л", яке оформлено протоколом про призначення письмового опитування співвласників та утворення відповідної комісії для його проведення після загальних зборів співвласників, які відбулися 20.10.2021 ОСББ "Феодосійська, 2Л". В іншій частині клопотання відмовлено. Установлено строк для надання витребуваних доказів до суду до 09.02.2024 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 07.03.2024 клопотання ОСОБА_1 про зупинення провадження у справі задоволено повністю. Зупинено провадження у справі № 910/18904/23 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 910/5478/23.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.05.2024 провадження у справі № 910/18904/23 поновлено, продовжено розгляд справи зі стадії підготовчого провадження та призначено підготовче засідання на 06.06.2024 року.

Протокольною ухвалою суду від 06.06.2024 задоволено клопотання позивача від 06.03.2024 про долучення доказів, поновлено позивачу процесуальний строк та долучено подані з клопотанням докази від 03.06.2024 року. Також, відмовлено в задоволенні клопотання позивача щодо залишення письмових пояснень відповідача від 22.02.2024 без розгляду та відмовлено в задоволенні усного клопотання відповідача щодо закриття підготовчого провадження.

Протокольною ухвалою суду від 04.07.2024 долучено до матеріалів справи документи на представництво інтересів відповідача та прийнято заяву позивача від 19.06.2024 про зміну підстав позову шляхом їх уточнення, як пояснення (доповнення).

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 04.07.2024 клопотання ОСОБА_1 про поновлення пропущеного процесуального строку на подання клопотання про витребування доказів від 04.06.2024 задоволено. Клопотання ОСОБА_1 про витребування доказів від 04.06.2024 задоволено частково. Витребувано в Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л" (03028, м. Київ, вул. Феодосійська, 2Л, кв. 163; ідентифікаційний код 43875959) оригінал для огляду та належним чином засвідчені копії для долучення до матеріалів справи наступних доказів: рішення загальних зборів співвласників ОСББ "Феодосійська, 2Л", якими затверджені кошториси на 2022 рік; рішення загальних зборів співвласників ОСББ "Феодосійська, 2Л", яким створений резервний фонд Об`єднання; документи (наказ, договори), які підтверджують самостійне забезпечення "Феодосійська, 2Л" утримання і експлуатацію багатоквартирного будинку та шляхом залучення Об`єднанням фізичних та юридичних осіб на підставі укладених договорів за 2022 рік; кошторис ОСББ "Феодосійська, 2Л" на 2022 рік діяльності цього Об`єднання, затверджений рішенням з питання порядку денного № 3, оформлене протоколом № 1. В іншій частині клопотання про витребування доказів - відмовлено. У разі неможливості подати витребувані судом докази надати письмові пояснення із зазначенням причин неможливості їх надання та відповідними доказами.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.08.2024 клопотання ОСОБА_1 про застосування заходів процесуального примусу задоволено частково. Ухвалено провести тимчасове вилучення в Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л" оригіналів для огляду та належним чином засвідчені копії для долучення до матеріалів справи документів (наказ, договори), які підтверджують самостійне забезпечення "Феодосійська, 2Л" утримання і експлуатацію багатоквартирного будинку та шляхом залучення Об`єднанням фізичних та юридичних осіб на підставі укладених договорів за 2022 рік. Вилучені документи надати суду для дослідження. Доручено здійснити тимчасове вилучення документів Голосіївському відділу державної виконавчої служби Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ). В іншій частині клопотання залишено без розгляду. Зупинено провадження у справі № 910/18904/23 до закінчення виконавчого провадження з вилучення доказів для дослідження судом.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.08.2024 заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л" про визнання виконавчого документу таким, що не підлягає виконанню, повернуто без розгляду.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.08.2024 провадження у справі № 910/18904/23 поновлено. Прийнято до розгляду заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л" про визнання виконавчого документу - ухвали Господарського суду міста Києва від 08.08.2024 у справі № 910/18904/23, такою, що не підлягає виконанню, призначено судове засідання на 29.08.2024 року.

Ухвалою суду від 12.09.2024 заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л" про визнання виконавчого документу - ухвали Господарського суду міста Києва від 08.08.2024 у справі № 910/18904/23, такою, що не підлягає виконанню - задоволено. Визнано такою, що не підлягає виконанню ухвалу Господарського суду міста Києва від 08.08.2024 у справі № 910/18904/23 про проведення тимчасового вилучення в Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л" (03028, м. Київ, вул. Феодосійська, 2Л, кв. 163; ідентифікаційний код 43875959) оригіналів для огляду та належним чином засвідчені копії для долучення до матеріалів справи документів (наказ, договори), які підтверджують самостійне забезпечення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л" утримання і експлуатацію багатоквартирного будинку та шляхом залучення Об`єднанням фізичних та юридичних осіб на підставі укладених договорів за 2022 рік. Продовжено розгляд справи зі стадії підготовчого провадження та призначено підготовче засідання.

08.10.2024 через відділ діловодства та документообігу суду від ОСОБА_1 надійшла заява про уточнення позовної заяви, в якій позивач просив: визнати недійсним з моменту прийняття частину абзацу другого пункту 9 статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л", який затверджений 16.10.2020 протоколом № 1 установчих зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 у частині слів: якщо за нього проголосували власники квартир та/або нежитлових приміщень, площа яких разом перевищує 50 % загальної площі всіх квартир та нежитлових приміщень.". В іншій частині позовні вимоги залишені в первісній редакції.

09.10.2024 через відділ діловодства та документообігу суду від ОСОБА_1 надійшла заява про зміну підстав позову.

Протокольною ухвалою суду від 10.10.2024 задоволено клопотання позивача про долучення доказів від 28.08.2024 та 10.10.2024; прийнято заяву позивача про уточнення позовних вимог від 08.10.2024; відмовлено у задоволенні заяви позивача про зміну підстав позову, закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до розгляду по суті на 07.11.2024 року.

04.11.2024 через відділ діловодства та документообігу суду від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л" надійшло клопотання про стягнення витрат на професійну правничу допомогу адвоката.

Ухвалою суду від 11.11.2024 провадження у справі № 910/18904/23 зупинено до повернення матеріалів справи № 910/18904/23 із Північного апеляційного господарського суду за наслідками розгляду апеляційної скарги ОСОБА_1 на протокольну ухвалу Господарського суду міста Києва від 10.10.2024 року.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 04.12.2024 (з урахуванням ухвали від 04.12.2024 про виправлення описки) протокольну ухвалу Господарського суду міста Києва від 10.10.2024 у справі № 910/18904/23 скасовано та справу направлено до суду першої інстанції на стадії розгляду питання про прийняття ним належного рішення щодо заяви про зміну підстав позову.

12.12.2024 матеріали справи № 910/18904/23 повернулися до Господарського суду міста Києва.

Ухвалою суду від 18.12.2024 провадження у справі № 910/18904/23 поновлено. Продовжено розгляд справи зі стадії розгляду справи по суті та призначено судове засідання на 28.01.2025 року.

Ухвалою суду від 06.01.2025 заяву ОСОБА_1 про виправлення описок в ухвалі Господарського суду міста Києва від 18.12.2024 у справі № 910/18904/23 задоволено частково. Доповнено ухвалу Господарського суду міста Києва від 18.12.2024 у справі № 910/18904/23 в описовій частині на сторінці 4 абзацу 3 у реченні після слів «Постановою Північного апеляційного господарського суду від 04.12.2024» фразою: «(з урахуванням ухвали від 04.12.2024 про виправлення описки)». В іншій частині заяви ОСОБА_1 про виправлення описок в ухвалі Господарського суду міста Києва від 18.12.2024 у справі № 910/18904/23 відмовлено.

Протокольною ухвалою суду від 28.01.2025 суд повернувся на стадію підготовчого провадження та прийняв до розгляду заяву позивача про зміну підстав позову від 09.10.2024 року.

Протокольною ухвалою суду від 13.02.2025 долучено заяву позивача від 30.01.2025 до матеріалів справи, закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до розгляду по суті на 13.03.2025 року.

27.03.2025 через систему «Електронний суд» від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л" надійшло клопотання про поновлення процесуального строку на подання доказів. У клопотанні зазначено, що під час судового засідання 13.03.2025 позивач вказав, що він брав участь в установчих зборах, на яких, зокрема, затверджено статут в оскаржуваній редакції. Відтак, відповідач звернувся до Центру надання адміністративних послуг Голосіївської РДА в м. Києві із запитом про отримання копії протоколу № 1 установчих зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 від 16.10.2020, а також копії індивідуального листка голосування власника квартири АДРЕСА_3 , ОСОБА_1 . У зв`язку з отриманням 25.03.2025 запитуваних документів, відповідач просив поновити процесуальний строк та долучити відповідні докази до матеріалів справи.

Під час судового засідання 27.03.2025 позивач проти задоволення клопотання відповідача від 27.03.2025 заперечував.

Представник відповідача підтримав подане клопотання та просив його задовольнити.

Відповідно до частини 3 статті 80 ГПК України відповідач, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, повинні подати суду докази разом з поданням відзиву або письмових пояснень третьої особи.

Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу (частина 4 статті 80 ГПК України).

Разом із цим, відповідач не повідомляв суд про неможливість подання відповідних доказів.

Згідно з частиною 1 статті 119 ГПК України суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом встановлено неможливість такого поновлення.

У той же час, наведені відповідачем доводи щодо пропуску процесуального строку на подання доказів не визнаються судом поважними. Суд зауважує, що в матеріалах справи наявна копія протоколу від 16.10.2020 № 1 установчих зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Феодосійська, 2л, що долучена позивачем разом із письмовими запереченнями від 24.01.2025 року. Отже, відповідач не був позбавлений права на подання відповідних доказів раніше, зокрема, після отримання письмових заперечень позивача від 24.01.2025 року.

Відповідно до частини 2 статті 118 ГПК України заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

Згідно з частиною 2 статті 207 ГПК України суд залишає без розгляду заяви та клопотання, які без поважних причин не були заявлені в підготовчому провадженні або в інший строк, визначений судом.

Ураховуючи викладене, оскільки клопотання відповідача про поновлення пропущеного процесуального строку на подання доказів задоволенню не підлягає, суд дійшов висновку залишити клопотання про долучення доказів без розгляду.

Керуючись статтями 80, 118, 119, 207, 233-235 ГПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

У задоволенні клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л" про поновлення процесуального строку на подання доказів відмовити.

Клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л" про долучення доказів залишити без розгляду.

Ухвала набирає законної сили негайно з моменту її оголошення та може бути оскаржена в порядку та строк, встановлені статтями 254-257 ГПК України.

Дата підписання: 08.04.2025 року.

Суддя К.В. Полякова