ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"11" квітня 2025 р. м. Житомир Справа № 906/288/25

Господарський суд Житомирської області у складі судді Лозинської І.В.,

секретар судового засідання Шовтюк І.В, розглядаючи справу

за позовом Об`єднання співвласників багватоквартирного будинку "АВІЛА-Парк"

до Житомирської міської ради

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Громадська організація "Житомирська обласна організація фізкультурно - спортивного товариства "Динамо" України"

про визнання незаконними та скасування рішень Житомирської міської ради, скасування реєстрації усіх речових прав та їх обтяжень, скасування державної реєстрації земельних ділянок

за участю представників учасників справи:

від позивача: Мелешко М.А., ордер на надання правничої допомоги серії ВС №1330083 від 04.12.2024

від відповідача: Шевчук Н.А., згідно виписки з ЄДР,

від третьої особи: не прибув

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Господарського суду Житомирської області з позовною заявою до Житомирської міської ради (з врахуванням заяви про усунення недоліків від 16.03.2025) про:

1) визнання незаконним та скасування рішення Житомирської міської ради № 1227 від 08.11.2018, яким надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок ЖОФ ФС "Динамо" України за адресою: м. Житомир, вул. Чуднівська, 113, кадастровий №:11:011:0001, площею 1,4835 га, цільове призначення 03.15 (комунальної форми власності), згідно з додатком 4 рішення;

2) визнання незаконними та скасування рішення Житомирської міської ради № 1518 від 20.06.2019, згідно з додатком 3 якого погоджено технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельних ділянок та надано право постійного користування земельними ділянками за адресою: м. Житомир, вул. Чуднівська, 113:

- земельна ділянка кадастровий номер :11:011:0030, площею 0,71 га, цільове призначення - 03.15 (комунальної форми власності);

- земельна ділянка кадастровий номер :11:011:0029 цільове призначення - 03.15 (комунальної форми власності);

3) скасування реєстрації усіх речових прав та їх обтяжень у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (далі - Реєстр) на новостворені земельні ділянки з кадастровими номерами: :11:011:0030, :11:011:0029 (далі - земельні ділянки 2,3 відповідно), що виникли наслідок скасування та поділу земельної ділянки з кадастровим номером :11:011:0001 площею 1,4835 га , яка розташована адресою: м. Житомир, вул. Чуднівська, 113 (далі - земельна ділянка 1);

4) скасування державної реєстрації земельних ділянок 2, 3, які виникли внаслідок скасування та поділу земельної ділянки 1, у Державному земельному кадастрі;

5) поновлення запису шляхом внесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельну ділянку 1.

Позовні вимоги обґрунтовані протиправним поділом земельної ділянки з кадастровим номером :11:011:0001, площею 1,4835 га, оскільки за договором про забудову земельної ділянки від 07.04.2017, укладеним між ТОВ "Будівельна Група "Авіла" та Громадською організацією "Житомирська обласна організація фізкультурно-спортивного товариства "Динамо" України", зазначена земельна ділянка була передана товариству для будівництва багатоквартирних житлових будинків.

Ухвалою від 20.03.2025 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі, постановив здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання, залучив до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ГО "Житомирська обласна організація фізкультурно - спортивного товариства "Динамо" України"; витребував від сторін відповідні процесуальні документи (а. с. 205 - 206 у т. 2).

07.04.2025 до суду повернулась як не вручена копія ухвали господарського суду від 20.03.2025, надіслана третій особі за адресою місцезнаходження, із зазначенням причини "за закінченням терміну зберігання".

07.04.2025 до суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву із запереченнями щодо задоволення позовних вимог та доказами направлення учасникам справи.

Представник позивача в судовому засіданні повідомив про незмінність позовних вимог, повідомив про намір подати відповідь на відзив.

Представник відповідача в засіданні суду проти задоволення позову заперечила з підстав, викладених у відзиві на позовну заяву.

З метою забезпечення принципу рівності та змагальності сторін, слід відкласти підготовче засідання суду на іншу дату.

Керуючись ст. 177, 182, 183, 233-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи у підготовчому проваджені відкласти.

2. Призначити підготовче засідання на "15" травня 2025 р. о 11:00 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 107

3. Направити копії цієї ухвали учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття та оскарженню не підлягає.

Ухвала підписана 11.04.2025

Суддя Лозинська І.В.

Друк. :

1 - до справи,

2,3 - сторонам через систему "Електроннй суд"

4 - ГО "Житомирська обласна організація фізкультурно - спортивного товариства "Динамо" України" (10005, м. Житомир, вул. Чуднівська.

113; )