СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

07 квітня 2025 року м. Харків Справа № 922/4415/21

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя Істоміна О.А., суддя Медуниця О.Є. , суддя Радіонова О.О.

за участі секретаря судового засідання Семченко Ю.О.

за участю представників сторін:

прокурора Кадацька Д.М. (в залі суду) - Посвідчення №072726 від 01.03.2023

позивача не зявився

відповідача Головко А.І. (в залі суду) - Ордер ВІ №1276831 від 28.01.2025

1-ї треьої особи не зявився

2-й третьої особи не зявився

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Східного апеляційного господарського суду матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Крафт техносервіс" (вх.201Х/3) та апеляційної скарги Харківської обласної покуратури (вх.261Х/3) на рішення Господарського суду Харківської області від 10.01.2025

у справі №922/4415/21 (суддя Калантай М.В., повний текст рішення підписано 20.01.2025)

за позовом Керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова, м.Харків,

в інтересах держави, в особі Харківської міської ради, м.Харків

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Крафт техносервіс", м.Харків

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача:

1. Державного реєстратора Дергачівської міської ради Зоткіна Сергія Володимировича, м.Дергачі Харківської області,

2. Державного реєстратора Малоданилівської селищної ради Харківського району Жбадинського Олега Михайловича, смт.Мала Данилівка Харківської області

про розірвання договору оренди землі, повернення земельної ділянки та скасування рішень

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Східного апеляційного господарського суду знаходиться справа №922/4415/21.

25.02.2024 через підсистему Електроний суд на адресу Східного апеляційного господарського суду від ТОВ "Крафт техносервіс" надійшла заява, в якій відповідач довів до відома суду, що з метою врегулювання зазначеного судового спору, між сторонами ведуться перемовини щодо укладення мирової угоди в даній справі, внаслідок чого відповідачем було скеровано на адресу Харківської міської ради пропозицію щодо укладення такої мирової угоди із проєктом її тексту. Також відповідач просить долучити до матеріалів справи зазначену пропозицію щодо укладення мирової угоди із проєктом її тексту.

Ухвалами Східного апеляційного господарського суду двічі оголошувалсь перерва в судовому засіданні в зв`язку з необхідністю надання сторонам по справі часу для можливості врегулювати господарський спір мирним шляхом (ухвали суду від 26.02.2025, 24.03.2025).

07.04.2025 через підсистему Електроний суд на адресу Східного апеляційного господарського суду від ТОВ "Крафт техносервіс" надійшла заява про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «Лайф Хаус Груп-1» (, адреса: 61068, м.Харків, пр.Героїв Харкова, буд.118). Обгрунтовуючи таку необхідність, відповідач посилається на те, що в житловому комплексі (багатоквартирному будинку) за адресою: м.Харків, вул.Сумська, 130-Б, який є предметом спору у даній справі, окрім відповідача ТОВ «Крафт Техносервіс» наявний також інший власник значної кількості окремих квартир та нежитлових приміщень в цьому будинку. Власником за нотаріально посвідченими Договором від 13.10.2021 купівлі-продажу квартир №№ 263 280, №282 та Договором від 12.10.2021 купівлі-продажу нежитлових приміщень 1-го поверху №№ 1, 3, 4, 15 18 в житловому комплексі (багатоквартирному будинку) за адресою: м.Харків, вул.Сумська, 130-Б є ТОВ «Лайф Хаус Груп-1» (), що підтверджується належною державною реєстрацією цих прав власності в Державному реєстрі речових прав. Отже, вирішення судом питання про повернення земельної ділянки з приведенням її у придатний для використання стан, у тому числі шляхом знесення збудованого нерухомого майна, а саме житлового комплексу (багатоквартирного будинку) за адресою: м.Харків, вул.Сумська, 130-Б, впливає на права даної юридичної особи ТОВ «Лайф Хаус Груп-1», як власника квартир та нежитлових приміщень у цьому будинку.

Розглянувши надане відповідачем клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ТОВ «Лайф Хаус Груп-1», колегія суддів вбачає підстави для залишення його без розгляду.

Відповідно до ч.1 ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Колегія суддів зазначає, що ухвалою від 03.02.2025 сторонам було запропоновано в строк до 19.02.2025 (включно) надати до суду заяви, клопотання та заперечення (у разі наявності), з доказами надсилання їх копії та доданих до них документів інших учасникам справи в порядку ч.4 ст.262 ГПК України для забезпечення принципу рівності та змагальності сторін.

Згідно п.6 ч.2 ст.42 ГПК України учасники справи зобов`язані виконувати процесуальні дії у встановлені законом або судом строки.

Відповідно до положень статті 118 ГПК України право на вчинення процесуальних дій втрачається із закінченням встановленого законом або призначеного судом строку. Заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

Разом з тим, ч.2 ст.119 ГПК України передбачено, що встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду.

Проте, відповідач ТОВ "Крафт техносервіс" направив заяву про залучення третьої особи лише 04.04.2025, яка зареєстрована апеляційним судом 07.04.2025 за вх. №4317, без клопотання про відновлення строку.

Крім того, питання щодо залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ТОВ «Лайф Хаус Груп-1», - не розглядалося судом першої інстанції. Всупереч положенням частини 2 статті 269 ГПК України відповідач не надав докази неможливості їх подання до суду першої інстанції з причин, що об`єктивно не залежали від нього, у зв`язку з чим у апеляційного господарського суду відсутні підстави приймати таку заяву до розгляду.

В судовому засіданні 07.04.2025 приймають участь представник прокуратури Кадацька Д.М., яка підтримала апеляційну скаргу Харківської обласної прокуратури, представник відповідача Головко А.І., який наполягав на необхідності надання сторонам додаткового часу для можливості врегулювання господарського спору мирним шляхом, оскільки такі перемовини між сторонами все ще тривають.

У відповідності до ч.2 ст.216 ГПК України, якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі.

З метою необхідності надання сторонам додаткового часу для врегулювання спору мирним шляхом, колегія суддів вважає за необхідне оголосити перерву в судовому засіданні.

Керуючись статтями 216, 234, 235, 270 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Оголосити перерву у судовому засіданні до "12" травня 2025 р. об 11:00 год.

Повідомити учасників провадження, що судове засідання відбудеться у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м.Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань №131.

Явку в судові засідання апеляційної інстанції представників учасників справи визнати необов`язковою.

Запропонувати учасникам справи реалізовувати свої процесуальні права та обов`язки, передбачені Господарським процесуальним кодексом України, з використанням офіційної електронної пошти суду: та телекомунікаційної мережі Електронний суд.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://eag.court.gov.ua/sud4875.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя О.А. Істоміна

Суддя О.Є. Медуниця

Суддя О.О. Радіонова