ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження

та призначення справи до розгляду по суті

"01" квітня 2025 р. Справа № 916/762/25
Господарський суд Одеської області у складі судді Нікітенка С.В., за участю секретаря судових засідань Склезь Ю.В., розглянувши у підготовчому засіданні справу

за позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "КВАРТАЛ ЖИТТЯ" (67571, Одеська обл., с. Фонтанка, вул. Генерала Бочарова, буд. 70; ),

до відповідача: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "АТЛАНТ-6" (67543, Одеська обл., с. Визирка, вул. Олексія Ставніцера, буд. 60, корп. 2, прим. 29-А; ),

про зобов`язання вчинити певні дії.

За участю представників сторін:

від позивача адвокат Бороган В.В., ордер серія ВН № 1394611;

від відповідача не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "КВАРТАЛ ЖИТТЯ" звернулось до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "АТЛАНТ-6" про зобов`язання за актом приймання-передачі передати наступну документацію на багатоквартирний будинок:

- технічний паспорт на квартирний (багатоповерховий) житловий будинок;

- проектно-кошторисна документація зі схемами влаштування внутрішньо будинкових мереж водопостачання, каналізації, центрального опалення, тепло-, газо-, електропостачання тощо;

- акти державної комісії про приймання жилого будинку в експлуатацію;

- паспорти котельного господарства, котлові книги, у разі наявності вбудованих та прибудованих котелень;

- паспорти ліфтового господарства; акти приймання-передачі жилого будинку у разі зміни його власника чи балансоутримувача; кошториси, описи робіт на поточний і капітальний ремонт;

- акти технічних оглядів;

- журнали заявок жителів;

- протоколи вимірювань опору електромереж (за наявності);

- протоколи вимірювань вентиляції;

- щодо технічного стану об`єкта, у тому числі;

- план земельної ділянки з усіма будинками та спорудами, що на ній розташовані, виготовлений відповідно до вимог Інструкції з топографічного знімання у масштабах 1:5000. 1:2000, 1:1000 та 1:500 (ГКНТА-2.04-02-98), затвердженої наказом Головного управління геодезії, картографії та кадастру при Кабінеті Міністрів України від 09.04.1998 N 56, зареєстрованої у Міністерстві юстиції України 23.06.1998 за N 393/2833;

- паспорт об`єкта та земельної ділянки;

- проектно-кошторисну документацію та виконавчі креслення на кожний будинок та споруду об`єкта;

- акт технічного стану об`єкта на момент приймання-передачі;

- схеми та/або проекти внутрішньобудинкових мереж централізованого постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізованого опалення тощо;

- виконавчі креслення контурів заземлення (для споруд, які мають заземлення);

- протоколи виміру опору ізоляції електромереж; - протоколи огляду системи вентиляції;

- щодо бухгалтерського обліку та передбаченої законодавством звітності за об`єктом; обліку мешканців об`єкта, а також власників, співвласників окремих приміщень об`єкта, які у ньому не мешкають; правовідносин попереднього балансоутримувача чи особи, що здійснювала управління будинком, з юридичними або фізичними особами у сфері надання та оплати житлово-комунальних послуг, найму, оренди та користування приміщеннями об`єкта; планових заходів за попередній та на поточний роки, необхідних для утримання об`єкта відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил та для збереження належного технічного стану будівельних елементів, конструкцій та мереж об`єкта;

- акт введення в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта системи газопостачання;

- акт приймання газообладнання для проведення комплексного випробування (акт пусконалагоджувальних робіт);

- акт межі обслуговування зовнішнього газопроводу;

- сертифікат відповідності закінченого будівництва об`єкта системи газопостачання;

- сертифікат відповідності закінченого будівництва квартирного (багатоповерхового) житлового будинку;

- паспорт газового лічильника;

- паспорт регулятора тиску газа;

- паспорти загальнобудинкового лічильника на воду та квартирних лічильників;

- паспорти загальнобудинкових лічильників електроенергії та квартирних лічильників;

- паспорта на газове обладнання системи газопостачання;

- проект газового господарства;

- акт обстеження газового господарства;

- однолінійну розрахункову схему електропостачання квартирного (багатоповерхового) житлового будинку;

- заявку на очікуваний обсяг споживання електричної енергії та величини споживання електричної потужності у години контролю максимального навантаження енергосистеми;

- схему М 1:500 (з нанесенням водопровідних і каналізаційних мереж, з нанесенням будинку, межі землі, водопровідних і каналізаційних мереж кольоровими маркерами);

- технічні умови на водопостачання та водовідведення на квартирний (багатоповерховий) житловий будинок;

- технічні умови на гаряче водопостачання і опалення на квартирний (багатоповерховий) житловий будинок;

- технічні умови на систему газопостачання котельного господарства;

- довідку про опалювальну площу у квартирному (багатоповерховому) житловому будинку;

- енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем.

У разі відсутності зазначеної документації на багатоквартирний будинок, зобов`язати Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "АТЛАНТ-6" відновити відсутню технічну документацію на багатоквартирний будинок за власний рахунок та передати Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "КВАРТАЛ ЖИТТЯ".

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 27.02.2025 справу № 916/762/25 передано на розгляд судді Господарського суду Одеської області Нікітенку С.В.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 03 березня 2025 року прийнято позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "КВАРТАЛ ЖИТТЯ" до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/762/25. Справу № 916/762/25 постановлено розглядати за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання у справі призначено на 01.04.2025 о 10:00 год. Запропоновано відповідачу підготувати та надати до суду і одночасно надіслати позивачу відзив на позовну заяву, оформлений з урахуванням вимог, встановлених ст. 165 ГПК України, протягом 15 днів з дня отримання цієї ухвали суду. Встановлено позивачу строк для подання відповіді на відзив із урахуванням вимог ст. 166 ГПК України, протягом 10 днів з дня отримання відзиву. Встановлено відповідачу строк для подання заперечень із урахуванням вимог 167 ГПК України, протягом 10 днів з дня отримання відповіді на відзив. Викликано учасників справи у підготовче засідання, призначене на 01.04.2025 о 10:00 год. Повідомлено учасників справи про можливість участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, можливість подати процесуальні документи, письмові та електронні докази тощо, вчинити інші процесуальні дії в електронній формі, з використанням власного електронного цифрового підпису, прирівняного до власноручного підпису відповідно до Закону України "Про електронний цифровий підпис".

Представник відповідача у підготовче засідання 01.04.2025 не з`явився, про причини неявки суд не повідомив.

Представник позивача у підготовчому засіданні 01.04.2025 повідомив суду, що вважає за можливе закрити підготовче провадження у справі та призначити справу до судового розгляду по суті.

Відповідно до ч. 1 ст. 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання (ч. 2 ст. 177 ГПК України).

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи викладене, приймаючи до уваги вчинення усіх необхідних процесуальних дій у даній справі для виконання завдань підготовчого провадження, встановлених частиною 1 ст. 177 ГПК України, суд дійшов висновку про необхідність закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст. 177, п. 3 ч. 2 ст. 185, ст. 234, ст. 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Закрити підготовче провадження у справі № 916/762/25.

2. Призначити справу до судового розгляду по суті на "29" квітня 2025 р. о 12:00 год. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 11 (5 поверх), тел. 0(482)307-963.

3. Повідомити сторін у справі, що судове засідання призначене на 29.04.2025 о 12:00 год.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.

Ухвалу підписано 01.04.2025.

Суддя Сергій НІКІТЕНКО