ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"01" квітня 2025 р. Справа№ 910/15043/21 (910/8610/21)

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Тищенко А.І.

суддів: Михальської Ю.Б.

Іоннікової І.А.

секретар судового засідання: Романенко К.О.

за участю представників сторін: згідно протоколу судового засідання від 01.04.2025

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Києві в режимі відеконференції в залі судового засідання клопотання адвоката Новака Андрія Ігоровича про залучення у якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_1

за апеляційною скаргою ОСОБА_2

на рішення Господарського суду міста Києва

від 23.09.2024 року

у справі №910/15043/21(910/8610/21) (суддя Пукас А.Ю.)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Інтер Вей Капітал"

до ОСОБА_2

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Комплекс Агромарс"

про стягнення 1 244 874,04 євро

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Північного апеляційного господарського суду перебуває апеляційна скарга ОСОБА_2 на рішення Господарського суду міста Києва від 23.09.2024 у справі № 910/15043/21 (910/8610/21), яка призначена до розгляду на 01.04.2025 в режимі відеоконференції.

04.03.2025 через підсистему «Електронний суд» від адвоката Новака Андрія Ігоровича надійшло клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, ОСОБА_1 .

У судове засідання, призначене на 01.04.2025, з`явилися представники позивача, адвокат Новак А.І. як представник ОСОБА_1 .

У судовому засіданні суддя-доповідач поставив на обговорення клопотання адвоката Новака Андрія Ігоровича про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_1 .

Вказане клопотання мотивоване тим, що ОСОБА_1 є майновим поручителем за договором про відкриття кредитної лінії № 135-6010/16-КЮ віл 22.07.2016 на підставі договору іпотеки № 135-6010/16-ІЮ5, укладеним між нею та АТ «Кредитінвест Банк», посвідчений 19.11.2019 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Лахно Ю.В. за реєстровим № 291, за змістом якого банку в іпотеку було передано земельну ділянку, кадастровий номер :04:060:0011, площею 1,8 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою : Київська область, Обухівський район, село Плюти, «Лісовий» житловий масив (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 231).

Для погашення заборгованості ТОВ «Комплекс Агромарс» за договором № 135-6010/16-КЮ про відкриття кредитної лінії від 22.07.2016 між ТОВ ФК «Інвестхіллс Веста» і ТОВ «ВТК «Промінвестгруп» було укладено зокрема, договір купівлі - продажу нерухомого майна від 06.05.2021, що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чуловським В.А., реєстр № 1477. Відповідно до умов цього договору продавець продає (передає у власність), а покупець купує (приймає у власність) і сплачує визначену цим договором ціну, за наступне майно: земельна ділянка, кадастровий номер: :04:060:0011, площею 1,8 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський район, село село Плюти,"Лісовий" житловий масив (пп. 1.1.1. п. 1.1. Договору).

Адвокат зазначає, що у межах даної справи виник спір щодо визначення ринкової вартості вищенаведеної земельної ділянки, за рахунок вартості якої було погащено заборгованість ТОВ «Комплекс Агромарс» за договором № 135-6010/16-КЮ про відкриття кредитної лінії від 22.07.2016.

Зокрема, ОСОБА_2 зазначає, що реальна ринкова вартість земельної ділянки № :04:060:0011 в період її реалізації становила 60 034 680 грн. з огляду на що, заборгованість ТОВ «Комплекс Агромарс» за договором № 135-6010/16-КЮ про відкриття кредитної лінії від 22.07.2016 є погашеною у повному обсязі.

В той же час, згідно з ст. 11 Закону України «Про іпотеку» майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов`язання виключно в межах вартості предмета іпотеки. У разі задоволення вимог іпотекодержателя за рахунок предмета іпотеки майновий поручитель набуває права кредитора за основним зобов`язанням.

На переконання адвоката, у разі встановлення за наслідком даної справи обставин щодо суми заборгованості, яка була погашена за рахунок реальної ринкової вартості земельної ділянки № :04:060:0011 в період її реалізації, ОСОБА_1 як майновий поручитель набуде відповідного права вимоги до ТОВ «Комплекс Агромарс», з огляду на що рішення суду у даній справі безпосередньо впливатиме на її права та обов`язки.

Представник позивача заперечив проти заявленого клопотання.

Колегія суддів, заслухавши думку представників сторін, дійшла висновку про відмову в задоволенні зазначеного клопотання з огляду на таке.

Відповідно до статті 50 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу. Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

При цьому, під час розгляду справи в суді першої інстанції не заявлялось клопотання про залучення до участі у справі ОСОБА_1 у якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача. Третя особа може бути залучена до участі у справі судом першої інстанції до закінчення підготовчого провадження або до початку першого судового засідання (ч.1 ст. 50 ГПК України).

Враховуючи вищевикладене, колегія суддів приходить до висновку про відмову у задоволенні клопотання адвоката Новака Андрія Ігоровича про залучення у якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_1 , виходячи з такого.

У даній справі предметом спору є стягнення заборгованості за договором про відкриття кредитної лінії № 135-6010/16-КЮ від 22.07.2016 в розмірі 1 244 874, 04 євро з ОСОБА_2 та ТОВ «Комплекс Агромарс».

24.12.2020 між AT «КРЕДИТВЕСТ БАНК» та ОСОБА_2 було укладено договір поруки № 135-6010/16-ПФ, відповідно до статті 2.1 якого поручитель поручається за виконання боржником (ТОВ «Комплекс Агромарс») обов`язків, що виникли на підставі основного договору (про відкриття кредитної лінії №135-6010/16-КЮ від 22.07.2016) або можуть виникнути на підставі нього в майбутньому.

У забезпечення виконання зобов`зань за договором про відкриття кредитної лінії № 135-6010/16-КЮ AT «КРЕДИТВЕСТ БАНК» уклало з ТОВ «Комплекс Агромарс» та ОСОБА_1 ряд іпотечних договорів, одним з яких є договір іпотеки № 135-6010/16-ІЮ5, за яким у забезпечення виконання зобов`язань за Договором про відкриття кредитної лінії № 135-6010/16-КЮ від 22.07.2016 ОСОБА_1 в іпотеку передано земельну ділянку з кадастровим номером :04:060:0011, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; договір застави рухомого майна № 135- 6010/16-ЗЮ від 22.07.2016ТОВ «Курганський Бройлер»). Зазначені обставини встановлені оскаржуваним рішенням суду.

Таким чином, рішення по суті спору у даній справі ніяким чином не порушує права та інтереси ОСОБА_1 , яка у забезпечення виконання зобов`язань за договором про відкриття кредитної лінії № 135-6010/16-КЮ від 22.07.2016 в іпотеку передала земельну ділянку з кадастровим номером :04:060:0011.

Керуючись статтями 50, 234, 235, 320 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Відмовити адвокату Новаку Андрію Ігоровичу у задоволенні клопотання про залучення до участі у справі № 910/15043/21 (910/8610/214) ОСОБА_1 у якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

Ухвала набирає законної сили в порядку, передбаченому статтею 235 Господарського процесуального кодексу України, та не підлягає касаційному оскарженню.

Головуючий суддя А.І. Тищенко

Судді Ю.Б. Михальська

І.А. Іоннікова