ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

03.04.2025 Справа №904/1582/22 (904/4929/24)

За позовом Комунального підприємства "Дніпродзержинське житлове об`єднання", м.Кам`янське, Дніпропетровська область

до відповідача-1: державного реєстратора департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради Сітало Євгенії Вікторівни, м.Кам`янське, Дніпропетровська область

відповідача-2: Кам`янської міської територіальної громади в особі Кам`янської міської ради, Дніпропетровська обл., м.Кам`янське

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради, м. Кам`янське

про визнання протиправними дій власника майна та державного реєстратора, скасування рішення державного реєстратора

Суддя Камша Н.М.

при секретарі судового засідання: Бакаєва А.О.

Представники:

від позивача: Таліпова А.Г. - представник Кам`янської міської територіальної громади в особі Кам`янської міської ради

від відповідача-1: не з`явився

від відповідача-2: Жежель С.С. - представник Кам`янської міської територіальної громади в особі Кам`янської міської ради

від третьої особи: Жежель С.С. - представник Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради

СУТЬ СПОРУ:

Комунальне підприємство "Дніпродзержинське житлове об`єднання" звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до державного реєстратора департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради Сітало Євгенії Вікторівни про скасування рішення державного реєстратора, індексний номер: 71761651 від 26.02.2024 року, про державну реєстрацію прав Територіальної громади, Органу місцевого самоврядування, Кам`янської міської ради, на приміщення 5 у будинку 63 по проспекту Свободи в місті Кам`янське, Дніпропетровської області (вбудоване приміщення №5) проведену державним реєстратором департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради Сітало Євгенією Вікторівною, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 040, із закриттям розділу, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040.

11.11.2024 Господарським судом Дніпропетровської області винесено ухвалу, якою:

- залишено позовну заяву без руху;

- запропоновано позивачу протягом 7-ми днів з дня вручення цієї ухвали суду про залишення позовної заяви без руху усунути недоліки позовної заяви, а саме надати до суду докази направлення відповідачу - ОСОБА_1 копії позовної заяви і доданих до неї документів.

11.11.2024 до Господарського суду Дніпропетровської області надійшла заява з додатками від КП "Дніпродзержинське житлове об`єднання" про усунення недоліків.

13.11.2024 Господарським судом Дніпропетровської області винесено ухвалу, якою:

- прийнято позовну заяву до розгляду в межах справи №904/1582/22 про банкрутство Комунального підприємства "Дніпродзержинське житлове об`єднання" (51925, Дніпропетровська область, м.Кам`янське, вул.Головна Селищна, буд.2, ідентифікаційний номер юридичної особи 19304487) та відкрито провадження у справі;

- ухвалено здійснювати розгляд справи здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін;

- призначено судове засідання для розгляду справи по суті на 28.11.2024 о 10:00 год.;

- запропоновано відповідачу подати відзив на позовну заяву та документи в обґрунтування заперечень.

27.11.2024 до Господарського суду Дніпропетровської області надійшло клопотання №б/н від 27.11.2024 Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради, в якому заявник просив відкласти судове засідання на іншу дату у зв`язку з перебуванням представника Департаменту в іншому судовому засіданні у Баглійському районному суді м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 28.11.2024 задоволено клопотання Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради про відкладення судового засідання на іншу дату, відкладено розгляд справи на 10.12.2024 на 12:00 год., зобов`язано позивача подати додаткові правові обґрунтування щодо того, які права позивача на спірне майно порушені відповідачем та повторно зобов`язано відповідача подати відзив на позовну заяву та документи в обґрунтування заперечень.

05.12.2024 до Господарського суду Дніпропетровської області надійшов відзив Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради, в якому відповідач просив відмовити Комунальному підприємству "Дніпродзержинське житлове об`єднання" в задоволенні позову до державного реєстратора департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради Сітало Євгенії Вікторівни про скасування рішення державного реєстратора у зв`язку з тим, що права КП "Дніпродзержинське житлове об`єднання" ніяким чином не були порушені, позивач не є власником майна, оскільки суб`єктом розпорядження речового права на об`єкт комунального майна за адресою: Дніпропетровська область, м.Кам`янське, проспект Свободи, будинок 63, приміщення 5 є саме Територіальна громада міста Кам`янське, в особі Кам`янської міської ради.

10.12.2024 Господарським судом Дніпропетровської області винесено ухвалу, якою:

- задоволено усне клопотання представника КП "Дніпродзержинське житлове об`єднання" про відкладення судового засідання на іншу дату;

- відкладено судове засідання для розгляду справи по суті на 13.01.2025 о 11:00 год.;

- повторно зобов`язано позивача подати додаткові правові обґрунтування щодо того, які права позивача на спірне майно порушені відповідачем.

12.12.2024 до Господарського суду Дніпропетровської області надійшло клопотання №б/н від 11.12.2024 представника Комунального підприємства "Дніпродзержинське житлове об`єднання" про розгляд справи в порядку загального позовного провадження, в якому позивач просив розглядати справу №904/1582/22(904/4929/24) за позовом КП "ДЖО" до державного реєстратора департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Сітало Є.В. про скасування рішення про державну реєстрацію у порядку загального позовного провадження для правильного врегулювання спору.

12.12.2024 Господарським судом Дніпропетровської області винесено ухвалу, якою:

- задоволено клопотання №б/н від 11.12.2024 представника Комунального підприємства "Дніпродзержинське житлове об`єднання" про перехід від спрощеного позовного провадження до розгляду справи за правилами загального позовного провадження;

- ухвалено перейти від спрощеного позовного провадження до розгляду справи №904/1582/22(904/4929/24) за правилами загального позовного провадження;

- призначено підготовче засідання на 13.01.2025 о 11:00 год.

Іншою ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 12.12.2024 задоволено клопотання Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради про вступ у справу №904/1582/22 (904/4929/24) та залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради (51931, Дніпропетровська обл., м. Кам`янське, пр. Василя Стуса, буд. 10/12, ідентифікаційний номер юридичної особи 20268696).

10.01.2025 до Господарського суду Дніпропетровської області надійшло клопотання №б/н від 09.01.2025 Комунального підприємства "Дніпродзержинське житлове об`єднання", в якому представник позивача просив:

- відкласти судове засідання, що призначене на 13.01.2025 на 11:00 год. на іншу дату для надання додаткового часу щодо подання додаткових правових обґрунтувань стосовно того, які права позивача на спірне майно порушені відповідачем;

- продовжити строк проведення підготовчого провадження у даній справі на тридцять днів.

13.01.2025 Господарським судом Дніпропетровської області винесено ухвалу, якою:

- задоволено частково клопотання №б/н від 09.01.2025 Комунального підприємства "Дніпродзержинське житлове об`єднання" про відкладення підготовчого засідання та продовження строку проведення підготовчого провадження у даній справі на тридцять днів, у задоволенні решти вимог клопотання Комунального підприємства "Дніпродзержинське житлове об`єднання" від 09.01.2025 - відмовлено;

- відкладено підготовче засідання на 11.02.2025 на 11:00 год.

10.02.2025 до Господарського суду Дніпропетровської області надійшло клопотання №б/н від 10.02.2025 з додатками Комунального підприємства "Дніпродзержинське житлове об`єднання", в якому представник позивача просив залучити до участі у справі №904/1582/22 (904/4929/24) співвідповідача Кам`янську міську територіальну громаду в особі Кам`янської міської ради (, за адресою: 51931, Дніпропетровська обл., м. Кам`янське, майдан Петра Калнишевського, буд. 2).

11.02.2025 Господарським судом Дніпропетровської області винесено ухвалу, якою:

- задоволено клопотання №б/н від 10.02.2025 з додатками Комунального підприємства "Дніпродзержинське житлове об`єднання" про залучення до участі у справі №904/1582/22 (904/4929/24) співвідповідача;

- залучено до участі у справі №904/1582/22 (904/4929/24) як співвідповідача Кам`янську міську територіальну громаду в особі Кам`янської міської ради (далі - відповідач-2) (, за адресою: 51931, Дніпропетровська обл., м.Кам`янське, майдан Петра Калнишевського, буд. 2);

- зобов`язано позивача направити на адресу залученого відповідача-2 позовну заяву з додатками, докази направлення надати до суду;

- зобов`язано відповідача-2 - Кам`янську міську територіальну громаду в особі Кам`янської міської ради подати до суду відзив на позовну заяву та документи в обґрунтування заперечень, копію відзиву направити позивачу, докази направлення надати до суду;

- відкладено підготовче засідання на 06.03.2025 на 11:00 год.

25.02.2025 до Господарського суду Дніпропетровської області надійшов відзив №б/н від 25.02.2025 з додатками Кам`янської міської ради, в якому відповідач-2 наполягав відмовити в задоволенні позову в повному обсязі та зазначив, що права Комунального підприємства "Дніпродзержинське житлове об`єднання" ніяким чином не були порушені, оскільки позивач не є власником даного майна, адже суб`єктом розпорядження речового права на об`єкт комунального майна за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кам`янське, проспект Свободи, буд. 63, прим. 5 - є саме Територіальна громада міста Кам`янське, в особі Кам`янської міської ради, а отже Комунальне підприємство "Дніпродзержинське житлове об`єднання" не може вважатися належним позивачем та через відсутність доказів порушень прав позивача, фактично і відсутній предмет спору у даній справі.

05.03.2025 до Господарського суду Дніпропетровської області надійшла заява разом з позовною заявою (нова редакція), в якій Комунальне підприємство "Дніпродзержинське житлове об`єднання" просило:

- визнати протиправними дії власника майна територіальної громади м. Кам`янського в особі Кам`янської міської ради щодо оформлення права комунальної власності на об`єкт нерухомого майна, а саме приміщення № 5 (вбудоване приміщення № 5) у будинку № 63 по проспекту Свободи у місті Кам`янське, Дніпропетровської області, загальною площею 26.6кв.м. на підставі довідки №03-09/192 від 30.01.2024 року виданої Департаментом комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської, Листа № 05-09-05548 від 19.12.2023 року виданого Регіональним відділенням фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях, рішення № 14 від 24.01.2024 роки виконавчого комітету Кам`янської міської ради і державного реєстратора департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради Сітало Євгенією Вікторівною, щодо реєстрації прав Територіальної громади, Органу місцевого самоврядування, Кам`янської міської ради, на приміщення 5 у будинку 63 по проспекту Свободи в місті Кам`янське, Дніпропетровської області (вбудоване приміщення № 5) проведених 19.02.2024 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040;

- скасувати рішення державного реєстратора, індексний номер: 71761651 від 26.02.2024 року, про державну реєстрацію прав Територіальної громади, Органу місцевого самоврядування, Кам`янської міської ради, на приміщення 5 у будинку 63 по проспекту Свободи в місті Кам`янське, Дніпропетровської області (вбудоване приміщення № 5), проведену державним реєстратором Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради Сітало Євгенією Вікторівною, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040, із закриттям розділу, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040.

06.03.2025 до Господарського суду Дніпропетровської області надійшло клопотання представника позивача про долучення до справи наступних копій документів:

- рішення №14 від 24.01.2024 Виконавчого комітету Кам`янської міської ради Дніпропетровської області з додатком.

- рішення №317 від 23.10.2019 Виконавчого комітету Кам`янської міської ради Дніпропетровської області з додатком.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 06.03.2025 відкладено підготовче засідання на 18.03.2025 на 11:30 год. та зобов`язано відповідача-2 - Кам`янську міську територіальну громаду в особі Кам`янської міської ради надати письмові пояснення та докази щодо правомірності та доцільності реєстрації права комунальної власності на спірне майно, копію письмових пояснень направити учасникам справи, докази направлення надати до суду.

18.03.2025 до Господарського суду Дніпропетровської області надійшло клопотання №б/н від 18.03.2025 Комунального підприємства "Дніпродзержинське житлове об`єднання" з додатками, а саме:

- копія заяви про державну реєстрацію від 24.02.2024;

- копія довіреності Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради Дніпропетровської області від 01.01.2024 за №03-11/2;

- копія листа Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради від 04.03.2025 №03-10/291 з додатками.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 18.03.2025 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 03.04.2025 на 14:30 год.

Державний реєстратор Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради Сітало Євгенія Вікторівна в судове засідання не з`явилася, причини неявки суду не відомі.

В судовому засіданні 18.03.2025 розпочато розгляд справи по суті, в якому заслухано вступне слово представників позивача, відповідача-2 та третьої особи, розпочато дослідження доказів.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши вступне слово представників сторін, Господарський суд Дніпропетровської області прийшов до висновку про необхідність додаткового з`ясування окремих обставин, які є підставою позову та відкладення розгляду справи по суті на іншу дату, визнавши обов`язковою явку у наступне судове засідання для надання пояснень ліквідатора позивача - арбітражного керуючого Бахматського О.О.

Керуючись ст.ст. 202, 216, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Відкласти розгляд справи по суті на 16.04.2025 на 14:30 год., зал судових засідань №3-201.

Явку представників позивача, відповідача-1, відповідача-2, третьої особи та ліквідатора позивача - арбітражного керуючого Бахматського О.О. у судове засідання визнати обов`язковою.

Ухвала набирає законної сили з 03.04.2025 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено - 07.04.2025.

Суддя Н.М. Камша