ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"02" квітня 2025 р. Справа № 911/1138/25

Господарський суд Київської області у складі судді Щоткіна О.В., перевіривши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Стор-Агро» (04211, м. Київ, вул. Йорданська, буд. 5-А, квартира 247)

до: 1) Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області (07442, Київська обл., Броварський р-н, смт Велика Димерка, вул. Бобрицька, буд. 1);

2) Товариства з обмеженою відповідальністю «Портал-Агро» (01010, м. Київ, вул. Московська (Печерський р-н), буд. 24, квартира 42)

про визнання недійсними договорів оренди землі та скасування державної реєстрації,

встановив:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Стор-Агро» звернулося до Господарського суду Київської області із позовною заявою від 28.03.2025 до Великодимерської селищної ради Броварського району Київської області (далі Великодимерська селищна рада) та Товариства з обмеженою відповідальністю «Портал-Агро» (далі ТОВ «Портал-Агро»), у якій просить суд:

- визнати недійсним договір оренди землі № 51/24/С від 17.10.2024 (кадастровий номер земельної ділянки :03:006:0038), укладений між Великодимерською селищною радою та ТОВ «Портал-Агро»;

- скасувати державну реєстрацію речового права права оренди ТОВ «Портал-Агро» на земельну ділянку з кадастровим номером :03:006:0038;

- визнати недійсним договір оренди землі № 52/24/С від 17.10.2024 (кадастровий номер земельної ділянки :03:008:0050), укладений між Великодимерською селищною радою та ТОВ «Портал-Агро»;

- скасувати державну реєстрацію речового права права оренди ТОВ «Портал-Агро» на земельну ділянку з кадастровим номером :03:008:0050;

- визнати недійсним договір оренди землі № 53/24/С від 17.10.2024 (кадастровий номер земельної ділянки :03:008:0049), укладений між Великодимерською селищною радою та ТОВ «Портал-Агро»;

- скасувати державну реєстрацію речового права права оренди ТОВ «Портал-Агро» на земельну ділянку з кадастровим номером :03:008:0049;

- визнати недійсним договір оренди землі № 54/24/С від 17.10.2024 (кадастровий номер земельної ділянки :03:013:0075), укладений між Великодимерською селищною радою та ТОВ «Портал-Агро»;

- скасувати державну реєстрацію речового права права оренди ТОВ «Портал-Агро» на земельну ділянку з кадастровим номером :03:013:0075;

- визнати недійсним договір оренди землі № 55/24/С від 17.10.2024 (кадастровий номер земельної ділянки :03:013:0078), укладений між Великодимерською селищною радою та ТОВ «Портал-Агро»;

- скасувати державну реєстрацію речового права права оренди ТОВ «Портал-Агро» на земельну ділянку з кадастровим номером :03:013:0078.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається, зокрема на те, що спірні договори оренди землі від 17.10.2024, укладені між Великодимерською селищною радою і ТОВ «Портал-Агро», підлягають визнанню недійсними на підставі частини першої статті 215 та частини першої статті 203 Цивільного кодексу України, оскільки передача в оренду земельних ділянок відбулася на підставі рішення Великодимерської селищної ради від 08.10.2024, яке ухвалене з порушенням статей 134 та 135 Земельного кодексу України (без проведення земельних торгів) та частини четвертої статті 32 та речення першого частини четвертої статті 36 Регламенту Великодимерської селищної ради (всупереч встановленій процедурі ухвалення рішень).

Перевіривши позовну заяву і додані до неї документи, суд установив, що підстави для залишення позовної заяви без руху та повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження відсутні, позов відповідає процесуальним вимогам статей 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, а відтак суд приймає позовну заяву до розгляду і відкриває провадження у справі.

Згідно із пунктом 4 частини другої статті 176 Господарського процесуального кодексу України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначається за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатися справа.

Проаналізувавши матеріали позовної заяви, врахувавши категорію і складність справи, а також характер та обсяг доказів у справі, суд дійшов висновку, що ця справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження з проведенням підготовчого засідання.

Керуючись статтями 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 911/1138/25.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання на 05.05.2025 о 10:30. Судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Київської області (м. Київ, вул. С.Петлюри, 16/108).

4. Встановити відповідачам строк для подання відзиву на позовну заяву із додержанням вимог статті 165 ГПК України п`ятнадцять днів з дня вручення цієї ухвали.

5. Встановити позивачу строк для подання відповіді на відзив (відповідь) із додержанням вимог статті 166 ГПК України п`ять днів з дня отримання відзиву.

6. Викликати в підготовче засідання повноважних представників сторін. Повноваження представників мають бути підтверджені документами відповідно до статті 60 ГПК України.

Інформацію по справі, що розглядається, сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Щоткін