ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження

та призначення справи до судового розгляду по суті

31.03.2025м. ДніпроСправа № 904/430/25

За позовом Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Аркадія Харків", м. Кривий Ріг Дніпропетровської області

про стягнення 868 761,88грн

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Представники:

Від позивача: Скляр Н.М., представник, самопредставництво (в режимі відеоконференції)

Від відповідача: Левковська К.Ю., адвокат, ордер серії АЕ №1354159 від 26.02.2025 (в режимі відеоконференції)

С У Т Ь С П О Р У :

Криворізька міська рада звернулася до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом, яким просить стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Аркадія Харків" 868 761,88грн за користування земельною ділянкою комунальної власності з кадастровим номером :08:571:0009, у період з 04.10.2021 до 31.12.2023, а також судовий збір у розмірі 13 031,43грн.

Позивач зазначає, що відповідач як фактичний користувач земельної ділянки з кадастровим номером :08:571:0009, без достатньої правової підстави за рахунок міської ради зберіг у себе кошти, які мав заплатити за користування нею на рівні орендної плати. Відтак відповідач зобов`язаний повернути ці кошти власнику земельної ділянки (позивачу) на підставі частини першої статті 1212 ЦК України.

Відповідач вважає, що позов подано без належних ґрунтовних підстав, а спосіб захисту, обраний позивачем є невірним з огляду на ті обставини, на які посилається сам позивач. Також відповідач зазначає, що об`єкт нерухомого майна за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, Військове містечко-1, буд. 2-А, з весни 2022 року та по сьогоднішній день зайнятий Збройними Силами України у зв`язку з необхідністю під час воєнного стану. ТОВ "Аркадія Харків" позбавлено можливості користуватись об`єктом нерухомості для ведення своєї господарської діяльності, що свідчить про відсутність тих обставин, на які посилається позивач. Зокрема, відповідач не користувався та не міг користуватись ані майновим комплексом, ані земельною ділянкою, на якій розташований даний майновий комплекс, а відтак у відповідача відсутній факт використання земельної ділянки, що також не спричиняє в нього обов`язку сплачувати грошові кошти за користування, тобто відсутній факт порушення майнових прав позивача, в тому числі відсутнє збереження у себе грошових коштів, як то зазначає позивач. Разом з тим, позивачем не було проведено обстеження земельної ділянки та не зафіксований належним чином факт використання відповідачем спірної земельної ділянки. Окрім того, строк дії договору оренди земельної ділянки, який був укладений у 2016 році закінчився у 2021 році, натомість з 2021 по 2025 рік (в термін, що перевищує термін позовної давності 3 роки), позивач жодним чином не ініціював продовження терміну дії договору або укладення нового, не виставляв претензій та вимог до відповідача. Позивач не довів, що наявність воєнного стану чи карантину перешкоджало реалізувати його право на звернення до відповідача чи до суду з відповідними вимогами.

У відповіді на відзив позивач не погоджується із запереченнями відповідача.

Згідно Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 03.02.2025 справу №904/430/25 передано на розгляд судді Євстигнеєвої Н.М.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 13.02.2025 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 17.03.2025.

Ухвалою суду від 17.03.2025 задоволено клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Аркадія Харків" про поновлення строку на подання відзиву; поновлено Товариству з обмеженою відповідальністю "Аркадія Харків" строк на подання відзиву на позовну заяву та приєднано його до матеріалів справи; відкладено підготовче засідання у справі на 31.03.2025.

Статтею 177 ГПК України визначено завдання та строк підготовчого провадження.

За приписами частини першої ст. 177 ГПК України завданням підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання (ч. 2 ст. 177 ГПК України).

У ході проведення підготовчого засідання судом здійснені усі передбачені ч. 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи, підстав для відкладення підготовчого засідання чи оголошення у ньому перерви судом не встановлено.

Дослідивши матеріали справи, враховуючи досягнення мети підготовчого провадження, суд вважає за можливе в порядку пункту 3 частини другої статті 185 Господарського процесуального кодексу України закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті на 29.04.2025.

Враховуючи, що право на участь в розгляді справи гарантоване Конвенцією, Конституцією України та ГПК України, з огляду на необхідність забезпечення своєчасного розгляду господарської справи, суд вважає за можливе здійснити участь представників позивача та відповідача в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, з використанням системи відеоконференцзв`язку за посиланням на офіційний вебпортал судової влади України vkz.court.gov.ua.

Керуючись пунктом 3 частини другої статті 185, статтями 197, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

У Х В А Л И В :

1. Закрити підготовче провадження у справі №904/430/25.

2. Призначити справу до судового розгляду по суті у судове засідання на 29.04.2025 о 10:00год, яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань №1-102 за адресою: вул. Володимира Винниченка, 1, м. Дніпро, 49027, в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та/або положень, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів) з використанням власних технічних засобів в системі відеоконференцзв`язку (https://vkz.court.gov.ua/).

3. Забезпечити участь представників Криворізької міської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю "Аркадія Харків", в судовому засіданні по справі №904/430/25, що призначене на 29.04.2025 о 10:00год, в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою сервісу ВКЗ.

Роз`яснити учасникам відеоконференції, представнику Скляр Наталії Михайлівні та адвокату Левковській Катерині Юріївні, що для участі в судовому засіданні їм необхідно:

зайти та авторизуватись в системі відеоконференцзв`язку за 10 хвилин до початку судового засідання;

активувати технічні засоби (мікрофон, навушники та камеру) та перевірити їх працездатність шляхом тестування за допомогою системи відеоконференцзв`язку;

очікувати запрошення секретаря до участі у судовому засіданні.

Попередити сторін, що відповідно до частини 5 статті 197 ГПК України ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: https://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/gromadyanam/csz/ або безпосередньо в суді за заявою повноважного представника сторони у справі.

Ухвала набирає законної сили 31.03.2025 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Н.М. Євстигнеєва