номер провадження справи 33/18/25
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

01.04.2025 Справа № 908/478/25

м.Запоріжжя Запорізької області

Суддя Господарського суду Запорізької області Мірошниченко М.В. при секретарі судового засідання Драковцевій В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні у загальному позовному провадженні матеріали справи № 908/478/25

за позовом Комунального підприємства «ГРАДПРОЕКТ» (69037, м. Запоріжжя, вул.Зелінського, буд. 3, ідентифікаційний код 20504731)

до відповідача: Приватного вищого навчального закладу «Запорізький коледж технологій та дизайну» (69095, м. Запоріжжя, вул. Поштова, буд. 173, ідентифікаційний код 20479832)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: Департамент управління активами Запорізької міської ради (69105, м. Запоріжжя, вул. Зелінського, буд. 3, ідентифікаційний код 45013287)

про розірвання договору та звільнення об`єкту оренди шляхом виселення

за участю представників:

від позивача Ямаєва Ю.С., довіреність б/н від 17.09.2024 (в режимі відеоконференції);

від відповідача не з`явився;

від третьої особи не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Запорізької області звернулось Комунальне підприємство «ГРАДПРОЕКТ» з позовом до Приватного вищого навчального закладу «Запорізький коледж технологій та дизайну», в якому просить:

1) розірвати договір оренди від 01.05.1994 №979 нежитлового приміщення по вул. Поштова, 173, укладений між Департаментом управління активами Запорізької міської ради, Комунальним підприємством «ГРАДПРОЕКТ» та Приватним вищим навчальним закладом «Запорізький коледж технологій та дизайну»;

2) звільнити нежитлове приміщення №41 цокольного поверху (літ.А-5) загальною площею 377,0 кв.м. за адресою: вул. Поштова, 173 у м. Запоріжжі шляхом виселення відповідача.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на невиконання відповідачем обов`язків за договором оренди від 01.05.1994 №979 щодо сплати орендної плати з серпня 2023 року.

Позов заявлено на підставі ст. ст. 16, 525, 526, 530, 549, 611, 625, 629, 651, 653, 764, 782, 785 Цивільного кодексу України, ст.ст. 20, 193, 291 Господарського кодексу України, ст.ст. 17, 24, 25 Закону України «Про оренду державного та комунального майна».

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 25.020.2024 позовну заяву передано на розгляд судді Мірошниченку М.В.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 03.03.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, присвоєно справі номер провадження 33/18/25, ухвалено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження. підготовче засідання призначено на 01.04.2025 о 10 год. 00 хв. Залучено Департамент управління активами Запорізької міської ради до участі у справі №908/478/25 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача. Запропоновано позивачу надати докази оплати орендної плати, а також пояснення щодо суми початкового сальдо, на які є посилання в розрахунку заборгованості.

Копію ухвали доставлено до електронних кабінетів сторін та третьої особи 03.03.2025 о 21 год. 01 хв., що підтверджується довідками про доставку електронного листа.

04.03.2025 від позивача надійшла заява про участь у судовому засіданні на 01.04.2025 о 10 год. 00 хв. та в наступних судових засіданнях в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів. Також від позивача надійшли додаткові пояснення на виконання ухвали суду.

Ухвалою суду від 06.03.2025 задоволено заяву позивача, ухвалено здійснювати проведення судового засідання 01.04.2025 о 10 год. 00 хв. у справі №908/478/25 у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів представника позивача та програмного забезпечення за посиланням vkz.court.gov.ua.

13.03.2025 від третьої особи надійшли пояснення, відповідно до яких третя особа просила задовольнити позовні вимоги позивача.

В судовому засіданні 01.04.2025 був присутній представник позивача в режимі відеоконференції, здійснювалося фіксування судового процесу технічними засобами відеоконференцзв`язку.

Суд повідомив про те, що відповідач відзив на позов не подав, причини неявки суду не повідомив.

Представник позивача не заперечив проти відкладення підготовчого засідання.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

У зв`язку з першою неявкою відповідача в судове засідання, з метою дотримання принципу рівності сторін та процесуальних прав усіх учасників справи, суд ухвалив відкласти підготовче засідання на 29.04.2025 о 10 год. 30 хв.

Відповідно до ч. 1 ст. 120 ГПК України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою.

Суд ухвалив викликати учасників справи у судове засідання та визнати їх явку обов`язковою.

Враховуючи намір представника позивача брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції з використанням власних технічних засобів, наявність у суду технічної можливості забезпечити проведення судового засідання в режимі відеоконференції, суд ухвалив провести судове засідання в режимі відеоконференції з використанням власних технічних засобів позивача та програмного забезпечення за посиланням vkz.court.gov.ua.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 120, 182, 183, 197, 234, 235, 255 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на 29.04.2025 о 10 год. 30 хв. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Запорізької області за адресою: 69001, місто Запоріжжя, вулиця Гетьманська, 4, корпус 1.

2. Явку уповноважених представників учасників справи в судове засідання визнати обов`язковою. Представникам мати при собі документи, що підтверджують повноваження представника відповідно до вимог ст.60 ГПК України).

4. Здійснювати проведення судового засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів позивача та програмного забезпечення за посиланням vkz.court.gov.ua.

5. Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала суду набрала законної сили з моменту її проголошення та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає. Ухвалу підписано 04.04.2025.

Суддя М.В. Мірошниченко