ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"08" квітня 2025 р. м. Ужгород Справа № 914/392/21

Суддя Господарського суду Закарпатської області Андрейчук Л.В., розглянувши матеріали подання приватного виконавця Ярошевського Д.А. про вирішення питання про звернення стягнення на майно боржника право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку від 03.04.2025 (вх. № 02.3.1-02/3164/25) у справі №914/392/21

за позовом: Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк «Південний», м.Одеса,

до відповідача 1: Товариства з обмеженою відповідальністю «Мегатрансльвів», м.Мукачево Закарпатської області,

до відповідача 2: Товариства з обмеженою відповідальністю «Закарпатська нафтогазова компанія», м.Мукачево Закарпатської області,

до відповідача 3: Товариства з обмеженою відповідальністю «Теміртранс-Захід», м.Мукачево Закарпатської області,

до відповідача 4: ОСОБА_1 , м.Мукачево Закарпатської області,

про солідарне стягнення 3 025 443,80 грн

Секретар судового засідання Райніш М.І.

За участю представників:

приватний виконавець: Ярошевський Д.А.

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Закарпатської області від 21.12.2021 року позов Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк Південний до відповідачів Товариства з обмеженою відповідальністю Мегатрансльвів, Товариства з обмеженою відповідальністю Закарпатська нафтогазова компанія, Товариства з обмеженою відповідальністю Теміртранс-Захід, ОСОБА_1 про солідарне стягнення 3025443,80 грн задоволено повністю. Стягнуто солідарно з боржників: Товариства з обмеженою відповідальністю Мегатрансльвів, Товариства з обмеженою відповідальністю Закарпатська нафтогазова компанія, Товариства з обмеженою відповідальністю Теміртранс-Захід, ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк Південний заборгованість за Договором овердрафту №А02019-03331 від 13.08.2019 року в сумі 3 025 443,80 грн, а також стягнуто на користь позивача відшкодування витрат на сплату судового збору в сумі 11 345,42 грн з кожного відповідача.

03.04.2025 до суду надійшло подання приватного виконавця Ярошевського Д.А. про вирішення питання про звернення стягнення на майно боржника право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку від 03.04.2025 (вх. № 02.3.1-02/3164/25)

Згідно з частиною 11 статті 336 ГПК України відповідне подання розглядається судом негайно без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Застосування цієї правової норми полягає у тому, що розгляд подання повинен бути проведений в обов`язковому порядку за участі приватного виконавця негайно при надходженні заяви до суду. Проте, у момент надходження подання до суду приватний виконавець не був присутній у суді, а тому суд змушений був для розгляду подання ухвалою від 03.04.2025 прийняти до розгляду подання та призначити судове засідання на 08 квітня 2025 р. на 15:00 год.

За результатами розгляду подання та вивчення матеріалів справи суд зазначає наступне.

У приватного виконавця виконавчого округу Закарпатської області Ярошевського Д.А. перебуває на виконанні зведене виконавче провадження № 73191137 до складу якого входять:

- Виконавче провадження № 68594708 з примусового виконання наказу № 914/392/21 виданого 24.01.2022 року Господарським судом Закарпатської області про Стягнути солідарно з боржника ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) на користь Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк Південний (вул. Краснова 6/1, м. Одеса, 65059, Ідентифікаційний код/, МФО 328209, поточний рахунок: /ІBAN: № НОМЕР_2 Акціонерному Банку «Південний», код за , МФО 328209, м. Одеса) заборгованість за Договором овердрафту №A02019-03331 від 13.08.2019 року в сумі 3 025 443,80 грн. (три мільйони двадцять п?ять тисяч чотириста сорок три гривень 80 копійок), з яких: 2 936 813,77грн. залишок заборгованості за кредитом, 18 599,82грн. - відсотки за користування кредитом, 70 030,21 грн. - неустойка. Стягнути на користь Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк Південний (вул. Краснова 6/1, м. Одеса, 65059, Ідентифікаційний код/, МФО 328209, поточний рахунок: /IBAN: № НОМЕР_3 в Акціонерному Банку «Південний», код за , МФО 328209, м. Одеса) відшкодування витрат на сплату судового збору в сумі 11 345,42 грн. (одинадцять тисяч триста сорок п`ять гривень 42 копійок) з боржника - ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 АДРЕСА_1 ). Виконавче провадження відкрито згідно постанови № 68594708 від 09.02.2022 року.

- Виконавче провадження № 73184866 з примусового виконання виконавчого листа № 947/25166/22 виданого 22.09.2023 року Київським районним судом міста Одеса про Стягнути з ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1 ) на користь Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк «Південний» () заборгованість за кредитним договором IS KP № 1641524 В 1, яка станом на 20.10.2022 становить 222769,06 грн., і складається з заборгованості за тілом кредиту 177548,59 грн. та за відсотками 45220,47 грн. та судові витрати 3341,53 грн. і 1000 грн. Виконавче провадження відкрито згідно постанови про відкриття виконавчого провадження №73184866 від 31.10.2023 року.

В результаті здійсненої перевірки було встановлено, що у боржника станом на дату відкриття виконавчого провадження відсутнє нерухоме майно на яке можливо звернути стягнення. Однак, під час детального вивчення отриманої інформації було встановлено, що ОСОБА_1 мав у власності нерухоме майно та здійснив його відчуження.

Відповідно до отриманої інформації ОСОБА_1 на праві власності належало наступне нерухоме майно:

- 1/2 частка житлового будинку з належними спорудами та прибудовами, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 ;

Зазначена частка житлового будинку належними спорудами та прибудовами була подарована ОСОБА_2 РНОКПП НОМЕР_4 на підставі договору дарування P№81 від 24.01.2022 року та копією договору про визначення часток від 24.01.2022 року Р№79.

- 1/2 частка земельної ділянки, кадастровий номер №:01:020:0109, загальною площею 0,1405 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 ;

Зазначена частка земельної ділянки була подарована ОСОБА_2 РНОКПП НОМЕР_4 на підставі договору дарування P№82 від 24.01.2022 року та копією договору про визначення часток від 24.01.2022 року P№80.

- земельну ділянку, кадастровий номер №:01:020:0552, загальною площею 0,0100 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

Зазначена земельна ділянка була подарована ОСОБА_2 РНОКПП НОМЕР_4 на підставі договору дарування P№83 від 24.01.2022 року.

В подальшому рішенням Мукачівського міськрайонного суду у справі № 303/11080/23 від 21.03.2024 року, що набрало законної сили 27.09.2024 року:

-Визнано недійсним договір дарування 1/2 частки житлового будинку посвідчений 24 січня 2022 року приватним нотаріусом Мукачівського районного нотаріального округу Бугар Н.Й. за P№81, що укладений між ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 ) та ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 );

- Визнано недійсним договір дарування 1/2 частки земельної ділянки посвідчений 24 січня 2022 року приватним нотаріусом Мукачівського районного нотаріального округу Бугар НЙ. за P№82, що укладений між ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 ) та ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 );

-Визнано недійсним договір дарування земельної ділянки посвідчений 24 січня 2022 року приватним нотаріусом Мукачівського районного нотаріального округу Бугар Н.Й. за Р№83, що укладений між ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 ) та ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 ).

Таким чином в наслідок рішення Мукачівського міськрайонного суду у справ № 303/11080/23 від 21.03.2024 року, що набрало законної сили 27.09.2024 року власником вищенаведеного майна є боржник ОСОБА_1 .

Водночас станом на сьогодні вищевказане нерухоме майно згідно державного реєстру речових прав на нерухоме майно належить на праві власності ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , не зважаючи на те, що рішенням Мукачівського міськрайонного суду у справі № 303/11080/23 від 21.03.2024 року, що набрало законної сили 27.09.2024 року визнано не дійсними правовстановлюючі документи на підставі яких вищевказане майно зареєстровано за ОСОБА_2 .

Враховуючи вищенаведене заявник просить суд звернути стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 РНОКПП: НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ., яке не зареєстровано у встановленому законом порядку, а саме:

- 1/2 частка житлового будинку з належними спорудами та прибудовами, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 ;

- 1/2 частка земельної ділянки, кадастровий номер №:01:020:0109, загальною площею 0,1405 га, яка розташована за адресою: Закарпатська область, Мукачівський район, м. Мукачево, вул. Пивоварна, 6;

- земельну ділянку, кадастровий номер №:01:020:0552, загальною площею 0,0100 га, яка розташована за адресою: Закарпатська область, Мукачівський район, м. Мукачево, вул. Пивоварна, 6.

Відповідно до частини четвертої статті 75 Господарського процесуального кодексу України обставини, встановлені рішенням суду в господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, стосовно якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Частка у праві спільної часткової власності є самостійним об`єктом цивільних прав, яка може бути об`єктом продажу з публічних (електронних) торгів, передачі стягувачу в рахунок погашення боргу, без її виділу в натурі з об`єкта нерухомого майна; у разі виявлення державним виконавцем майна, яким боржник володіє спільно з іншими особами, і частка боржника у якому не визначена, для звернення стягнення на частку боржника державний виконавець звертається до суду з поданням про визначення частки боржника у такому майні.

Аналогічну правову позицію викладено в постанові Великої Палати Верховного Суду від 15.01.2020 у справі № 367/6231/16-ц.

Згідно із статтею 53 Закону України «Про виконавче провадження» виконавець має право стягнення на майно боржника, що перебуває в інших осіб, а також на майно, що належить боржнику від інших осіб. Після надходження відомостей про наявність боржника виконавець проводить опис такого майна, накладає на нього арешт, вилучає і реалізує в установленому порядку

Відповідно до частин першої, другої, третьої та четвертої статті 50 Закону України «Про виконавче провадження» звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник. Разом із житловим будинком стягнення звертається також на прилеглу земельну ділянку, що належить боржнику. У разі звернення стягнення на об`єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з`ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом. Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об`єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам. У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Відповідно до частини першої статті 182 Цивільного кодексу України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов`язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.

Згідно із частиною другою статті 331 Цивільного кодексу України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту такої реєстрації. Зі змісту зазначених норм вбачається, що право власності на нерухоме майно виникає в особи з моменту його державної реєстрації.

Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 № 1952-ІУ (із змінами) регулюються відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, і спрямований на забезпечення, визнання та захисту державою таких прав. Дія цього Закону поширюється на відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, розміщене на території України, та обтяжень таких прав.

Чинними нормативними актами, що регулюють порядок примусового виконання рішень та реалізації арештованого майна, не визначено жодних обмежень щодо права виконавця на примусове звернення стягнення частки в майні Боржника.

Відповідно до частини першої статті 190 Цивільного кодексу України під майном прийнято вважати окрему річ, сукупність речей, а також майнові права та обов`язки. Таким чином, відповідно до діючого цивільного законодавства, під майном слід вважати в тому числі майнові права на частку у спільній частковій власності.

Правовий статус частки в спільній частковій власності визначено главою 26 ЦК України. Так, відповідно до змісту ст. 361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. В той же час ст. 362, 363 ЦК України визначено порядок відчуження частки яка належить особі

Відповідно до статті 177 Цивільного кодексу України об`єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага.

Наведені вище висновки, а також загальний висновок про можливість примусової реалізації частки в спільній частковій власності без виділу в натурі підтверджується: практикою Верховного суду. Зокрема Другою судовою палатою Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду в постанові від 21 лютого 2018 року по справі № 686/25616/13-ц було зазначено, що відповідно до положень частини другої статі 366 ЦК України кредитор має право вимагати продажу боржником своєї частки у праві спільної часткової власності з направленням суми виторгу на погашення боргу. У разі відмови боржника від продажу своєї частки у праві спільної часткової власності або відмови інших співвласників від придбання частки боржника кредитор має право вимагати продажу цієї частки з публічних торгів або переведення на нього прав та обов`язків співвласника-боржника, з проведенням відповідного перерахунку.

Аналіз наведених норм у сукупності свідчить про те, що частка у праві спільної часткової власності є самостійним об`єктом цивільних прав, на неї кредитором може бути звернуто стягнення у рахунок погашення боргу шляхом вимоги продажу цієї частки з публічних торгів.

Приймаючи до уваги викладене, суд дійшов висновку про задоволення подання приватного виконавця Ярошевського Д.А. про вирішення питання про звернення стягнення на майно боржника право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку від 03.04.2025 (вх. № 02.3.1-02/3164/25) у справі №914/392/21.

Керуючись статтями 232, 233, 234, 235, 336 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Задовольнити подання приватного виконавця Ярошевського Д.А. про вирішення питання про звернення стягнення на майно боржника право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку від 03.04.2025 (вх. № 02.3.1-02/3164/25) у справі №914/392/21.

2. Звернути стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 РНОКПП: НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ., яке не зареєстровано у встановленому законом порядку для виконання наказів Господарського суду Закарпатської області від 24 січня 2022 р. в межах справи №914/392/21, а саме:

- 1/2 частка житлового будинку з належними спорудами та прибудовами, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 ;

- 1/2 частка земельної ділянки, кадастровий номер №:01:020:0109, загальною площею 0,1405 га, яка розташована за адресою: Закарпатська область, Мукачівський район, м. Мукачево, вул. Пивоварна, 6;

- земельну ділянку, кадастровий номер №:01:020:0552, загальною площею 0,0100 га, яка розташована за адресою: Закарпатська область, Мукачівський район, м. Мукачево, вул. Пивоварна, 6.

Ухвала набрала законної сили в день її підписання та може бути оскаржена в апеляційному порядку в строк, встановлений частиною першою статті 256 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складено 08.04.2025.

Суддя Л.В. Андрейчук