ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

02 квітня 2025 року Справа № 903/61/25

Суддя Господарського суду Волинської області Вороняк А. С., за участі секретаря судового засідання Коритан Л. Ю., розглянувши матеріали по справі

за позовом Володимирської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Литовезької сільської ради

до відповідача: ОСОБА_1

про розірвання договорів оренди, повернення земельної ділянки та стягнення 5680,05 грн,

за участю представників-учасників справи:

від позивача: н/з;

від відповідача: Соколов М.В. адвокат, ордер серії АС №1123144 від 11.02.2025;

від прокуратури: Лебедюк-Гудкова Т. В., прокурор відділу, посвідчення № 071763 від 01.03.2023.

Запис розгляду судової справи здійснюється за допомогою технічних засобів, а саме: підсистеми відеоконференцзв`язку ЄСІТС.

В с т а н о в и в:

14.01.2025 Володимирська окружна прокуратуриа звернувся до суду в інтересах держави в особі Литовезької сільської ради з позовом до ОСОБА_1 в якому просить:

- розірвати договір оренди земельної ділянки водного фонду для рибогосподарських потреб укладений 02.02.2005, загальною площею 12,77 га, в тому числі: ставок (водне плесо) 9,97 га та прибережну захисну смугу 2,80 га, з них: 1,40 га сіножатей та 1,40 га пасовищ із земель запасу водного фонду, які знаходяться на території Литовезької сільської ради Волинської області за мажами населених пунктів (кадастровий номер :05:000:0363);

- розірвати договір оренди водного об`єкту (ставок), який розташований за межами населених пунктів на території Литовезької сільської ради Володимирського району, укладений 01.08.2011;

- зобов`язати ОСОБА_1 повернути Литовезькій сільській раді у стані, не гіршому у порівнянні з тим, в якому він одержав в оренду земельну ділянку, а саме: земельну ділянку водного фонду для рибогосподарських потреб загальною площею 12,77 га, в тому числі: ставок (водне плесо) 9,97 га та прибережну захисну смугу 2,80 га, з них: 1,40 га сіножатей та 1,40 га пасовищ із земель запасу водного фонду, які знаходяться на території Литовезької сільської ради Волинської області за мажами населених пунктів (кадастровий номер :05:000:0363);

- стягнути з ОСОБА_1 на користь Литовезької сільської ради 5680,05 гривень несплаченої орендної плати за користування водним об`єктом;

При обґрунтуванні позовних вимог посилається на невиконання відповідачем обов`язків передбачених договорами оренди землі водного фонду від 02.02.2005 та оренди водного об`єкту від 01.08.2011, використання земельної ділянки з кадастровим номером :05:000:0363 площею 12,77 га рибогосподарського призначення (у тому числі ставок (водне плесо) 9,97 га), 2,80 га прибережну захисну смугу ( у тому числі 1,40 га сіножатей та 1,40 га пасовищ із земель запасу водного фонду), яка знаходиться на території Литовезької сільської ради за мажами населених пунктів та перебуває у комунальній власності останньої, з порушеннями(а саме: не здійсненно ремонту гідротехнічних споруд, не очищено дно ставу, риборозведенням на водному об`єкті не займається) та як наслідок погіршення її властивостей. Крім того, зазначають, що відповідач в порушення умов договору водного об`єкту не сплатив орендної плати за користування водним об`єктом за період 2022-2024 р.р..

Ухвалою суду від 20.01.2025 дану позовну заяву було залишено без руху та надано строк для усунення її недоліків, а саме письмової заяви із обґрунтованим розрахунком суми що стягується, а саме: 5680,05 грн, із зазначенням їх моменту та підстави виникнення, за кожний період окремо.

29.01.2025 позивач подав заяву про усунення недоліків позовної заяви. Дана заява з додатком приєднана до матеріалів справи.

Ухвалою суду від 03.02.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 04.03.2025; запропоновано відповідачу надати відзив на позов, заперечення на відповідь на відзив; прокурору та позивачу відповідь на відзив.

21.02.2025 відповідач через відділ документального забезпечення та контролю суду подав відзив на позовну заяву в якому просить у задоволенні позову відмовити повністю. При цьому вказує, що спірна земельна ділянка майже 25 років використовується за цільовим призначенням, а наведені у акті приймання-передачі обставини нічим не підтверджуються, є надуманими та безпідставними. Крім того, зазначає, що відповідачем на спірну земельну ділянку проведено електропостачання, облаштовано тимчасові споруди, пірс для купання та іншу інфраструктуру для забезпечення комфортної рибалки та відпочинку. Щодо заборгованості з орендної плати в сумі 5680,05 грн зазначає, що на неодноразові звернення до голови Литовезької сільської ради щодо надання реквізитів для оплати так і не отримано відповіді, лише дізнавшись від третіх осіб належні реквізити відповідачем 18.02.2025 повністю сплачену суму заборгованості. Даний відзив з додатками долучено до матеріалів справи.

03.03.2025 прокурор через систему Електронний суд подав відповідь на відзив в якій повністю заперечує твердження відповідача наведені у відзиві щодо обставин встановлених в акті обстеження. Стосовно обставин поліпшення інфраструктури, звертає увагу суду, що ні в договорі оренди земель водного фонду, а ні в договорі водного об`єкту не було передбачено вимоги чи умови для проведення електроенергії на дану земельну ділянку, ні облаштування тимчасових споруди для відпочинку, ні пірсу для купання, що є також порушення умов виконання вищевказаних договорів. Дана відповідь на відзив долучена до матеріалів справи.

03.03.2025 прокурор через систему Електронний суд подав заяву в якій просить уточнити пункт 2 прохальної частини позовної заяви, а саме: Розірвати договір оренди земель водного фонду укладений 02.02.2005, а саме договір оренди земельної ділянки водного фонду для рибогосподарських потреб загальною площею 12,77 га, в тому числі: ставок (водне плесо) 9,97 га та прибережну захисну смугу 2,80 га, з них: 1,40 га сіножатей та 1,40 га пасовищ із земель запасу водного фонду, які знаходяться на території Литовезької сільської ради Волинської області за мажами населених пунктів (кадастровий номер :05:000:0363). Дана заява, яка по суті є заявою про зміну предмету спору, яка прийнята судом.

03.03.2025 від позивача та відповідача надійшли клопотання про відкладення підготовчого засідання, які долучено до матеріалів справи.

У судовому засіданні 04.03.2025 прокурор не заперечувала проти відкладення підготовчого засідання.

Ухвалою суду від 04.03.2025 повідомлено учасників справи про те, що підготовче засідання відбудеться 19.03.2025.

19.03.2025 відповідач через відділ документального забезпечення та контролю суду подав заяву про поновлення строку на подання доказів, при обґрунтуванні заяви посилається на сімейні обставини через які зміг оформити у нотаріуса заяву свідка лише 12.03.2025.

У судовому засіданні 19.03.2025, суд постановив на місці, заяву відповідача про поновлення строку на подання доказів відхилені судом через безпідставність та необґрунтованість, а долучені до неї докази, в силу положень ч.8 ст. 80 та ч.2 ст. 118 ГПК України, не прийняті до розгляду.

Відповідач в судове засідання 19.03.2025 не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, хоча вчасно та належно був повідомлений про час та місце судового засідання, що підтверджується повернутим на адресу суду рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення № 776.

В судовому засіданні 19.03.2025 прокурор та представник відповідача не заперечували проти закриття підготовчого провадження та призначення справи до розгляду по суті.

В судовому засіданні 19.03.2025, суд на виконання вимог ст. 195 ГПК України, враховуючи строки розгляду справи, постановив на місці закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті на 02.04.2025.

Ухвалою суду від 19.03.2025 у задоволені заяви ОСОБА_1 про поновлення строку на подання заяви свідка відмовлено; заяву свідка ОСОБА_2 залишено без розгляду; повідомлено учасників справи про те, що розгляд справи по суті відбудеться 02.04.2025.

25.03.2025 відповідач через відділ документального забезпечення та контролю подав заяву про відкладення розгляду справи, оскільки не може забезпечити явку свого представника в судове засідання 02.04.2025 так як останній перебуває на лікуванні.

У судовому засіданні 02.04.2025 прокурор при вирішенні клопотання про відкладення поклався на розсуд суду.

З метою надання можливості учасникам справи скористатися своїми процесуальними правами, дотримання принципу пропорційності, реалізації засад змагальності, враховуючи завдання господарського судочинства, суд постановив на місці задовольнити клопотання відповідача та відкласти розгляд справи по суті в межах строку передбаченого ГПК України.

Згідно із ч. 2 ст. 120 ГПК України, суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 120, 197, 234 ГПК України, господарський суд,-

постановив:

повідомити сторони про те, що розгляд справи по суті відбудеться 23 квітня 2025 року о 14:30 год.в приміщенні Господарського суду Волинської області за адресою: пр-т Волі,54а, м. Луцьк, в залі судових засідань № 208.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://vl.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Ухвала підписана 03.04.2025.

Суддя А. С. Вороняк