ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження

"01" квітня 2025 р. Справа№ 911/899/22 (911/730/25)

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Станіка С.Р.

суддів: Сотнікова С.В.

Остапенка О.М.

розглянувши матеріали апеляційної скарги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 2»

на ухвалу Господарського суду Київської області

від 03.03.2025

у справі №911/899/22 (911/730/25) ( суддя Чеберяк П.П.)

за заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 2»

про забезпечення позову до подання позовної заяви

позовної заяви Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 2»

до Товариства з обмеженою відповідальність «Софія буд груп»

Державного реєстратора Виконавчого комітету Вишневої міської ради

Бучанського району Київської області Глущенко Олени Ігорівни

про скасування державної реєстрації нерухомого майна

у межах справи № 911/899/22

про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп»

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою Господарського суду Київської області від 03.03.2025 заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 2» про забезпечення позову до подання позовної заяви від 28.02.2025 (вх. № 9/25) залишено без задоволення.

Не погоджуючись із постановленною ухвалою, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 2» звернулось до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить:

- апеляційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «СОФІЯ КИЇВСЬКА 2» (ідентифікаційний код ю/о: 44315708, місцезнаходження: 08149, Київська обл., Бучанський р-н, село Софіївська Борщагівка, вул. Павла Чубинського, будинок 2) на ухвалу Господарського суду Київської області у справі №911/899/22 (911/730/25) від 03.03.2025 - задовольнити у повному обсязі;

- ухвалу Господарського суду Київської області у справі №911/899/22 (911/730/25) від 03.03.2025 - скасувати у повному обсязі та прийняти нову постанову, якою заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «СОФІЯ КИЇВСЬКА 2» (ідентифікаційний код ю/о: 44315708, місцезнаходження: 08149, Київська обл., Бучанський р-н, село Софіївська Борщагівка, вул. Павла Чубинського, будинок 2) про забезпечення позову до подання позовної заяви у справі №911/899/22 (911/730/25)- задовольнити у повному обсязі;

- у порядку забезпечення позову Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «СОФІЯ КИЇВСЬКА 2» (ідентифікаційний код ю/о: 44315708, місцезнаходження: 08149, Київська обл., Бучанський р-н, село Софіївська Борщагівка, вул. Павла Чубинського, будинок 2):

- накласти арешт на споруду для облікових пристроїв з зовнішнімимережами

(внутрішньоквартальними) водопроводу комплексу житлової та громадської забудови, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Павла Чубинського, буд. 2, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080;

-накласти арешт на будівлю КНС з зовнішніми (внутрішньоквартальними) мережами водовідведення (каналізації) комплексу житлової та громадської забудови, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Павла Чубинського, буд. 8В, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080;

- заборонити ліквідатору Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» (ідентифікаційний код 40544482) вчиняти будь-які дії щодо розпорядження та/або відчуження нерухомого майна Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» (ідентифікаційний код 40544482), а саме - споруди для облікових пристроїв з зовнішнімимережами(внутрішньоквартальними) водопроводу комплексу житлової та громадської забудови, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Павла Чубинського, буд. 2, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080, зокрема, заборонити укладати (підписувати) акт про придбання майна на аукціоні, договір купівлі-продажу, правочини щодо внесення цього майна до статутних капіталів юридичних осіб, передачі його в іпотеку, будь-якого іншого обтяження та будь-які інші правочини щодо розпорядження цим майном, заборонити вчиняти будь-які юридичні дії на аукціоні з продажу майна в процедурі банкрутства ТОВ "Софія буд груп" (№ лоту: 63, ID: BRE001-UA-572|67ab5f5fb3e5ed8b09802310), який опубліковано за посиланням: https://prozorro.sale/auction/BRE001-UA-572/#maydanchiki;

- заборонити ліквідатору Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» (ідентифікаційний код 40544482) вчиняти дії щодо розпорядження та/або відчуження нерухомого майна Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» (ідентифікаційний код 40544482), а саме - будівлі КНС з зовнішніми (внутрішньоквартальними)мережами водовідведення (каналізації) комплексу житлової та громадської забудови, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Павла Чубинського, буд. 8В, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080, зокрема, заборонити укладати (підписувати) акт про придбання майна на аукціоні, договір купівлі-продажу майна на аукціоні та будь-які інші правочини щодо розпорядження цим майном, заборонити вчиняти будь-які юридичні дії на аукціоні з продажу майна в процедурі банкрутства ТОВ "Софія буд груп" (№ лоту: 62, ID: BRE001-UA-01767ab5ce2f7ea1a848c84b8e7), який опубліковано за посиланням: https://prozorro.sale/auction/BRE001-UA-017/#maydanchiki;

- заборонити суб`єктам владних повноважень, державним реєстраторам, нотаріусам, іншим органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо нерухомого майна Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» (ідентифікаційний код 40544482), а саме - споруди для облікових пристроїв з зовнішнімимережами (внутрішньоквартальними) водопроводу комплексу житлової та громадської забудови, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Павла Чубинського, буд. 2, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080.

- заборонити суб`єктам владних повноважень, державним реєстраторам, нотаріусам, іншим органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо нерухомого майна Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» (ідентифікаційний код 40544482), а саме - будівлі КНС з зовнішніми (внутрішньоквартальними)мережами водовідведення (каналізації) комплексу житлової та громадської забудови, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Павла Чубинського, буд. 8В, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 14.03.2025 апеляційну скаргу у справі №911/899/22 (911/730/25) передано для розгляду колегії суддів у складі: головуючий суддя - Станік С.Р., судді: Сотніков С.В., Остапенко О.М.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 17.03.2025 витребувано у Господарського суду Київської області матеріали справи №911/899/22 (911/730/25).

26.03.2025 на виконання вказаної ухвали до Північного апеляційного господарського суду надійшли матеріали справи №911/899/22 (911/730/25).

Північний апеляційний господарський суд визнав подані матеріали достатніми для відкриття апеляційного провадження. Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали до суду не надійшло. Підстав для повернення апеляційної скарги або залишення без руху апеляційної скарги - не встановлено.

Суддя-доповідач доповів колегії суддів про закінчення проведення підготовчих дій та про необхідність призначення справи до розгляду у відкритому судовому засіданні.

На підставі викладеного та керуючись Конституцією України, ст. ст. 207, 234, 262, 263, 267, 268, 270 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд,

ПОСТАНОВИВ:

1. Відкрити апеляційне провадження у справі №911/899/22 (911/730/25) за апеляційною скаргою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 2» на ухвалу Господарського суду Київської області від 03.03.2025.

2. Роз`яснити учасникам справи право подати до Північного апеляційного господарського суду відзив на апеляційну скаргу, будь-які заяви, клопотання, заперечення у письмовій формі протягом 10 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі відповідно.

Звернути увагу учасників справи , що згідно вимог ст. 263 Господарського процесуального кодексу України, до відзиву додаються докази надсилання (надання) копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

3. Роз`яснити скаржнику право подати до Північного апеляційного господарського суду заперечення на відзив (в разі його надання) в письмовій формі протягом 5 днів з дня його отримання (в разі надання - надати суду докази надсилання (надання) їх іншим учасникам справи).

4. Закінчити проведення підготовчих дій.

5. Судове засідання призначити на 22.04.2025 о 14 год 45 хв в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: м. Київ, вул. Шолуденка,1 літера А в залі судових засідань № 9.

6. Довести до відома учасників апеляційного провадження, що їх участь у судовому засіданні не є обов`язковою та нез`явлення їх представників в судове засідання не є перешкодою розгляду апеляційної скарги по суті.

Всі документи та письмові докази подаються виключно через відділ документального забезпечення Північного апеляційного господарського суду (канцелярію суду) за адресою: м. Київ, вул. Шолуденко, 1 літера А (І поверх).

7. Копію даної ухвали надіслати учасникам у справі.

8. Повідомити учасників справи, що відповідно до частин 6 та 7 статті 6 Господарського процесуального кодексу України адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в добровільному порядку.

Особі, яка зареєструвала електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, суд вручає будь-які документи у справах, в яких така особа бере участь, виключно в електронній формі шляхом їх направлення до електронного кабінету такої особи, що не позбавляє її права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями.

Головуючий суддя С.Р. Станік

Судді С.В. Сотніков

О.М. Остапенко