ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про прийняття справи до провадження

"01" квітня 2025 р. м. Одеса Справа № 916/420/25(916/5134/24)
Господарський суд Одеської області у складі судді Грабован Л.І.,

дослідивши матеріали справи

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІНАНС ГРУПП" (65026, Одеська обл., місто Одеса, вулиця Дерибасівська, буд. 25; )

до відповідачів: 1). Товариства з обмеженою відповідальністю "РЕНТ КОНТРОЛ" (02152, м. Київ, просп. Тичини, буд. 20; );

2). Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія "СЕНАТ" (65082, м. Одеса, Сабанєєв Міст, буд. 3; );

про визнання права володіння та користування нерухомим майном,

за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору: Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія "СЕНАТ" (65082, м. Одеса, Сабанєєв Міст, буд. 3; );

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІНАНС ГРУПП" (65026, Одеська обл., місто Одеса, вулиця Дерибасівська, буд. 25; )

про визнання припиненим права оренди, усунення перешкод у користуванні шляхом виселення,

ВСТАНОВИВ:

21.11.2024 р. до Господарського суду Одеської області надійшла позовна заява (вх. №5266/24) Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІНАНС ГРУПП" до Товариства з обмеженою відповідальністю "РЕНТ КОНТРОЛ" та Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія "СЕНАТ" про визнання за ТОВ "ФІНАНС ГРУПП" права володіння та користування на частину нежитлової будівлі торгово-офісного центру ,,Марсель площею 398,3 кв.м, яка розташована за адресою: місто Одеса, вулиця Ніжинська, 79, згідно умов договору оренди частини нежитлової будівлі № 06-П від 07.06.2021 р., який укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю Юридичною компанією "СЕНАТ" та ТОВ "ФІНАНС ГРУПП".

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 26.11.2024 р. (суддя Лічман Л.В.) прийнято до розгляду позовну заяву та відкрито провадження у справі №916/5134/24. Справу №916/5134/24 вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження.

21.01.2025 р. до господарського суду надійшла позовна заява (вх. №195/25) Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія "СЕНАТ", як третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, у справі № 916/5134/24, в якій просить:

- визнати припиненим право оренди Товариства з обмеженою відповідальністю ,,ФІНАНС ГРУПП щодо приміщення загальною площею 398,3 кв.м, яке знаходиться на шостому поверсі нежитлової будівлі торгово-офісного центру ,,МАРСЕЛЬ за адресою: місто Одеса, вулиця Ніжинська, 79, за договором оренди частини нежитлової будівлі № 06-П від 07.06.2021 р., укладеним між Товариством з обмеженою відповідальністю Юридична компанія ,,СЕНАТ та Товариством з обмеженою відповідальністю ,,ФІНАНС ГРУПП;

- усунути перешкоди у користуванні нерухомим майном власнику ? Товариству з обмеженою відповідальністю Юридична компанія ,,СЕНАТ, шляхом виселення Товариства з обмеженою відповідальністю ,,ФІНАНС ГРУПП з приміщення загальною площею 398,3 кв.м, яке знаходиться на шостому поверсі нежитлової будівлі торгово-офісного центру ,,МАРСЕЛЬ за адресою: місто Одеса, вулиця Ніжинська, 79.

В обґрунтування позовних вимог Товариство з обмеженою відповідальністю Юридична компанія ,,СЕНАТ посилається на те, що ним розірвано договір оренди з Товариством з обмеженою відповідальністю ,,ФІНАНС ГРУПП в одностронньому порядку, проте останнє не повертає об`єкт оренди.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 27.01.2025 р. (суддя Лічман Л.В.) прийнято позовну заяву третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія ,,СЕНАТ до розгляду та об`єднано її в одне провадження з первісним позовом у справі №916/5134/24.

11.03.2025 р. до суду надійшло клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія ,,СЕНАТ про передачу справи №916/5134/24 для розгляду в межах справи №916/420/25 про банкрутство заявника.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 25.03.2025 р. (суддя Лічман Л.В.) вирішено передати матеріали справи № 916/5134/24 для розгляду Господарським судом Одеської області в межах справи № 916/420/25 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія ,,СЕНАТ.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 17.02.2025 р. відкрито провадження у справі №916/420/25 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія "СЕНАТ"; визнано вимоги фізичної особи ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія "СЕНАТ" в сумі 11 701 424,00 грн. із задоволенням у четверту чергу вимог кредиторів; введено мораторій на задоволення вимог кредиторів; введено процедуру розпорядження майном боржника Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія "СЕНАТ" строком на 170 календарних днів до 06 серпня 2025 року; розпорядником майна боржника Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія "СЕНАТ" призначено арбітражного керуючого Дарієнка Віктора Дмитровича (свідоцтво про здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майном, керуючого санацією, ліквідатора №284 від 31.05.2013 р.).

Розпорядженням керівника апарату Господарського суду Одеської області від 27.03.2025 р. "Щодо поєднання справи для розгляду в межах справи про банкрутство" визначено, що справу №916/5134/24 слід передати для розгляду судді Грабован Л.І., шляхом поєднання зі справою №916/420/25.

Протоколом передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 27.03.2025 р. справу №916/5134/24 передано на розгляд судді Грабован Л.І. в межах справи №916/420/25 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія "СЕНАТ".

Відповідно до ч. 1 ст. 3 ГПК України судочинство в господарських судах здійснюється відповідно до Конституції України, цього Кодексу, Кодексу України з процедур банкрутства, Закону України "Про міжнародне приватне право", а також міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України.

Ч. 6 ст. 12 ГПК України передбачено, що Господарські суди розглядають справи про банкрутство (неплатоспроможність) у порядку, передбаченому цим Кодексом для позовного провадження, з урахуванням особливостей, встановлених Кодексом України з процедур банкрутства.

Ч. 1 ст. 2 Кодексу України з процедур банкрутства передбачено, що Провадження у справах про банкрутство регулюється цим Кодексом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законами України. Застосування положень Господарського процесуального кодексу України та інших законодавчих актів України здійснюється з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства спори, стороною в яких є боржник, розглядаються господарським судом за правилами, передбаченими Господарським процесуальним кодексом України, з урахуванням особливостей, визначених цією статтею.

Згідно ч. 2 ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство (неплатоспроможність), у межах цієї справи вирішує всі майнові спори, стороною в яких є боржник; спори з позовними вимогами до боржника та щодо його майна; спори про визнання недійсними результатів аукціону; спори про визнання недійсними будь-яких правочинів, укладених боржником; спори про повернення (витребування) майна боржника або відшкодування його вартості відповідно; спори про відшкодування шкоди та/або збитків, завданих боржнику; спори про стягнення заробітної плати; спори про поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника; спори щодо інших вимог до боржника, у тому числі спори про визначення та сплату (стягнення) грошових зобов`язань (податкового боргу), визначених відповідно до Податкового кодексу України.

Склад учасників розгляду спору визначається відповідно до Господарського процесуального кодексу України.

Господарський суд розглядає спори, стороною в яких є боржник, за правилами, визначеними Господарським процесуальним кодексом України. За результатами розгляду спору суд ухвалює рішення.

Заяви (позовні заяви) учасників провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність) або інших осіб у спорах, стороною в яких є боржник, розглядаються в межах справи про банкрутство (неплатоспроможність) за правилами спрощеного позовного провадження.

З огляду на викладені обставини, господарський суд приймає до свого провадження в межах справи №916/420/25 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія "СЕНАТ" справу №916/5134/24 із присвоєнням справі №916/420/25(916/5134/24) згідно вимог п.16 розд.2 Інструкції з діловодства в місцевих та апеляційних судах України, затвердженої Наказом Державної судової адміністрації України №814 від 20.08.2019 р.

Згідно з ч. 3 ст. 247 Господарського процесуального кодексу України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

З урахуванням вказаних положень, а також враховуючи категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі, господарський суд дійшов висновку, що справа №916/420/25(916/5134/24) підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст. ст. 120, 176, 177, 234 Господарського процесуального кодексу України, ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти до свого провадження в межах справи №916/420/25 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія "СЕНАТ" справу №916/5134/24 за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІНАНС ГРУПП" до відповідачів: 1). Товариства з обмеженою відповідальністю "РЕНТ КОНТРОЛ"; 2). Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія "СЕНАТ" про визнання права володіння та користування нерухомим майном, за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору: Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія "СЕНАТ" до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "ФІНАНС ГРУПП" про визнання припиненим права оренди, усунення перешкод у користуванні шляхом виселення, із присвоєнням справі №916/420/25(916/5134/24).

2. Справу №916/420/25(916/5134/24) розглядати за правилами Господарського процесуального кодексу України в порядку загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання у справі №916/420/25(916/5134/24) призначити на "30" квітня 2025 р. о 14:30 год., про що повідомити учасників справи.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань №9 (четвертий поверх), тел. 0(482)307-966.

4. Запропонувати відповідачу за зустрічним позовом Товариству з обмеженою відповідальністю "ФІНАНС ГРУПП" надати відзив на зустрічний, із доданням до нього доказів, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення; документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

5. Повідомити позивачів та відповідачів (як за первісним так і за зустрічним позовом) про прийняття даної справи до свого провадження та призначення підготовчого засідання на 30.04.2025 р. о 14:30 год. шляхом направлення копії вказаної ухвали до електронних кабінетів Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи ("Електронний суд").

6. Викликати позивачів та відповідачів (як за первісним так і за зустрічним позовом) у підготовче засідання суду, призначене на "30" квітня 2025 р. о 14:30 год.

7. Повідомити учасників справи про можливість участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції, у тому числі поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, в порядку статті 197 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили 01 квітня 2025 року у відповідності до ч.2 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України.

Копію ухвали надіслати до електронного кабінету користувача підсистеми "Електронний суд": ТОВ "ФІНАНС ГРУПП"; ТОВ "РЕНТ КОНТРОЛ"; ТОВ Юридична компанія "СЕНАТ".

Суддя Л.І. Грабован