СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 березня 2025 року м. Харків Справа № 917/502/24

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя Радіонова О.О., суддя Істоміна О.А. , суддя Медуниця О.Є.

за участю секретаря судового засідання Євтушенка Є.В.

за участю представників учасників справи:

від позивача Лях І.П. (в порядку самопредставництва)

від відповідача не з`явився

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Східного апеляційного господарського суду в режимі відеоконференції матеріали апеляційної скарги Фізичної особи-підприємця Безноса Віктора Івановича (вх.№ 83 П/3) на рішення Господарського суду Полтавської області від 28.11.2024 у справі №917/502/24 (повний текст складено 16.12.2024, м. Полтава), суддя Погрібна С.В.

за позовною заявою Диканської селищної ради, селище Диканька, Полтавський район, Полтавська область

до Фізичної особи-підприємця Безноса Віктора Івановича, с. Василівка, Диканський район, Полтавська область

про внесення змін до договору оренди

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Диканська селищна рада звернувся до Господарського суду Полтавської області з позовом до Фізичної особи-підприємця Безноса Віктора Івановича, в якому просив:

- внести зміни до Договору оренди землі № 27 від 19.08.2009 (зі змінами в редакції додаткової угоди про поновлення договору оренди землі від 09.08.2019 року), укладеного між Диканською селищною радою та Фізичною особою-підприємцем Безносом Віктором Івановичем щодо земельної ділянки площею 0,4200 га, кадастровий номер :00:001:0275 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗД 03.07), яка розташована за межами населених пунктів на території Диканської селищної ради Полтавського району Полтавської області та земельної ділянки площею 0,0400 га кадастровий номер :00:001:0278 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗД 03.07), яка розташована за межами населених пунктів на території Диканської селищної ради Полтавського району Полтавської області, а саме:

1) пункт 1 Договору (в редакції Додаткової угоди) змінити та викласти в наступній редакції: Орендодавець надає, а орендар приймає у строкове платне користування земельні ділянки комунальної власності загальною площею 0,4600 га, в тому числі: земельна ділянка кадастровий номер :00:001:0275 площею 0,4200 га, земельна ділянка кадастровий номер :00:001:0278 площею 0,0400 га, з видом використання, іншого призначення та з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗД - 03.07), що знаходиться за межами населених пунктів на території Диканської селищної ради Полтавського району Полтавської області.

2) пункт 2 Договору (в редакції Додаткової угоди) змінити та викласти в наступній редакції: В оренду передаються земельні ділянки комунальної власності загальною площею 0,4600 га, в тому числі: земельна ділянка кадастровий номер :00:001:0275 площею 0,4200 га та земельна ділянка кадастровий номер :00:001:0278 площею 0,0400 га.

3) пункт 5 Договору (в редакції Додаткової угоди) змінити та викласти в новій редакції: Нормативна грошова оцінка земельної ділянки кадастровий номер :00:001:0275 площею 0,4200 га становить 1 844 301,69 грн.; земельної ділянки кадастровий номер :00:001:0278 площею 0,0400 га становить 175 647,78 грн.

4) пункт 9 Договору (в редакції Додаткової угоди) змінити та викласти в наступній редакції: Орендна плата за користування земельними ділянками вноситься орендарем у формі та розмірі: в грошовій формі - 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що становить:

- за земельну ділянку кадастровий номер :00:001:0275 площею 0,4200 га - 221 316, 20 грн на рік;

- за земельну ділянку кадастровий номер :00:001:0278 площею 0,0400 га - 21 077,73 грн на рік;

Орендна плата вноситься до місцевого бюджету Диканської селищної ради - код 37959255, отримувач - ГУК у Полтавській обл./ смт. Диканька / 18010900, р/р ІІА0016674, банк отримувача Казначейство України (ЕАП), призначення платежу - орендна плата за земельну ділянку з фізичних осіб.

Ухвалою господарського суду від 03.04.2024 у справі №917/502/24, зокрема, відкрито провадження у справі та вирішено розгляд справи здійснювати у порядку загального позовного провадження.

Рішенням Господарського суду Полтавської області від 28.11.2024 у справі №917/502/24 позов задоволено.

Внесено зміни до Договору оренди землі № 27 від 19.08.2009 (зі змінами в редакції Додаткової угоди про поновлення Договору оренди землі 09.08.2019), укладеного між Диканською селищною радою та Фізичною особою - підприємцем Безносом Віктором Івановичем щодо земельної ділянки площею 0,4200 га, кадастровий номер :00:001:0275 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗД 03.07), яка розташована за межами населених пунктів на території Диканської селищної ради Полтавського району Полтавської області та земельної ділянки площею 0,0400 га кадастровий номер :00:001:0278 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗД 03.07), яка розташована за межами населених пунктів на території Диканської селищної ради Полтавського району Полтавської області (редакція зазначена в резолютивній частині рішення суду).

Рішення господарського суду обґрунтовано тим, що відповідач не розглянув пропозицію Диканської селищної ради на внесення змін до Договору оренди земельної ділянки від 19.08.2009 зі змінами в редакції Додаткової угоди.

Поділ земельної ділянки (за ініціативою Орендаря) та затвердження нормативно грошової оцінки сформованих земельних ділянок є підставою для внесення змін до Договору оренди №27 від 19.08.2009. Позивач, у встановленому чинним законодавством порядку звертався до відповідача з пропозицією внести зміни до Договору оренди землі, проте відповідач не вчинив жодних дій для внесення відповідних змін до умов Договору, а тому суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог.

Не погодившись з прийнятим рішенням представник відповідача, Фізичної особи-підприємця Безноса Віктора Івановича адвокат Сергієнко Т.Г. через підсистему Електронний суд звернувся до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, у якій просить суд поновити Фізичній особі підприємцю Безносу Віктору Івановичу процесуальний строк на оскарження рішення Господарського суду Полтавської області від 28.11.2024 року у справі № 917/502/24.

Скасувати рішення Господарського суду Полтавської області від 28.11.2024 року у справі № 917/502/24 за позовом Диканської селищної ради до Фізичної особи підприємця Безноса В.І. про внесення змін до договору оренди землі.

Ухвалити нове рішення, яким відмовити позивачу в позові.

Апеляційна скарга мотивована тим, що відповідач був зобов`язаний до 09.02.2020 року виготовити технічну документацію з нормативно грошової оцінки землі та подати її на затвердження орендодавцю.

Однак, при цьому, орендарем та орендодавцем на той час, було нівельовано зазначений обов`язок поданням заяви про надання дозволу на поділ земельної ділянки, що є предметом спору та 30.03.2020 року Полтавська обласна державна адміністрація: 1) не розірвала договір з ФОП Безнос В.І.; 2) не вимагала виконання зазначеного пункту додаткової угоди ( п. 31); 3) надала дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки.

У квітні 2020 року, ФОП Безнос В.І. уклав відповідну угоду з ТОВ «Полтавська експертна землевпорядна компанія» щодо виготовлення технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок, в результаті чого утворилось 2 земельні ділянки: :00:001:0278 та :00:001:0275.

Тобто, апелянт вважає, зокрема, у зв`язку з тим, що було надано відповідний дозвіл на поділ земельних ділянок, то виготовлення нормативно грошової оцінки земельних ділянок було можливим вже після поділу орендованої земельної ділянки.

Також скаржник зазначає, що за висновками суду першої інстанції, відповідач не розглянув пропозицію Диканської селищної ради на внесення змін до Договору оренди земельної ділянки від 19.08.2009 зі змінами в редакції Додаткової угоди.

Отже, поділ земельної ділянки (за ініціативою Орендаря) та затвердження нормативно - грошової оцінки сформованих земельних ділянок є підставою для внесення змін до Договору оренди 27 від 19.08.2009.

Однак, як стверджує скаржник, вказані факти не відповідають дійсності, адже ФОП Безнос В.І. надавав свою відповідь відносно пропозиції позивача.

Зокрема, листом від 17.12.2023 року відповідач повідомив позивача про те, що у зв`язку з тим, що ним було узгоджено з попереднім Орендодавцем порядок виконання зазначеного пункту договору, зокрема, на умовах поділу земельної ділянки та зміни цільового призначення однієї з земельних ділянок, що утвориться після поділу, у зв`язку з тим, що фактично вся земельна ділянка не використовується відповідачем за цільовим призначенням (у комерційних цілях) та сума орендної плати є непомірно великою з врахуванням порядку використання даної земельної ділянки.

При цьому, позивачу було повідомлено про згоду на підписання додаткової угоди до діючого договору оренди щодо зміни розміру орендної плати, за умови надання згоди щодо зміни цільового призначення земельної ділянки з кадастровим номером 0:00:001:0275, площею 0,42 га на землі сільськогосподарського призначення.

Відповідно до норм Податкового кодексу України, ставка орендної плати у відсотковому відношенні до нормативно грошової оцінки землі не може бути більше 12%.

У даному випадку, апелянт зазначає, що при ухваленні рішення селищної сільської ради від 24.12.2020 року, позивач встановив ставку для будівництва та обслуговування будівель торгівлі в розмірі 8% в межах населеного пункту, проте, за межами населеного пункту за вказаним цільовим призначенням ставка не встановлювалась, але на думку відповідача, повинна була визначатись позивачем так само у розмірі 8%.

Скаржник вважає, що такі дії позивача щодо визначення розміру ставки орендної плати є свідомими діями, що спрямовані на позбавлення всіма можливими способами відповідача земельної ділянки, про що свідчить так само паралельно заявлений позов про розірвання цього ж договору оренди ( справа № 917/2259/23).

Тобто, на думку апелянта, у своїх діях щодо позбавлення ФОП Безноса В.І. земельної ділянки орган місцевого самоврядування використовує абсолютно всі можливі способи, в тому числі і такі, що спрямовані на створення штучних умов щодо неможливості особою сплачувати такий розмір орендної плати, не надання йому можливості змінити цільове призначення чи відмовитись від частини земельної ділянки, і таким чином створення умов для реальних підстав для розірвання договору оренди, у випадку встановлення непомірної орендної плати у воєнний час, коли фактично бізнес відповідача не працює.

Таким чином, рішення суду, що оскаржується не відповідає засадам розумності та справедливості, порушує права орендаря на оплату справедливої ціни (орендної плати) у відповідності до можливості заробляти на ній, що судом не було враховано, а позивачем не обґрунтовано застосування найбільшої ставки орендної плати.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 13.01.2025 у справі №917/502/24 апеляційна скарга передана на розгляд колегії суддів у складі: головуючий суддя Радіонова О.О., суддя Істоміна О.А., суддя Медуниця О.Є

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 20.01.2025 витребувані матеріали справи №917/502/24 у Господарського суду Полтавської області та відкладено вирішення питань, пов`язаних з рухом апеляційної скарги.

30.01.2025 року матеріали справи №917/502/24 надійшли до Східного апеляційного господарського суду.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 04.02.2025 поновлено Фізичній особі-підприємцю Безносу Віктору Івановичу процесуальний строк на оскарження рішення Господарського суду Полтавської області від 28.11.2024 у справі №917/502/24. Відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Фізичної особи-підприємця Безноса Віктора Івановича на рішення Господарського суду Полтавської області від 28.11.2024 у справі №917/502/24. Встановлено позивачу строк до 19.02.2025 року включно, для подання відзиву на апеляційну скаргу. Учасникам справи встановлено строк до 19.02.2025 року включно надати до суду заяв, клопотань та заперечень (у разі наявності) з доказами надсилання їх копії та доданих до них документів іншим учасникам справи в порядку ч.4 ст.262 Господарського процесуального кодексу України. Призначено справу до розгляду на "12" березня 2025 р. о 10:00 годині у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань № 111.

У строк встановлений судом, позивачем до Східного апеляційного господарського суду поштою направлено відзив на апеляційну скаргу, у якому останній просить суд відмовити у задоволенні апеляційної скарги Фізичної особи-підприємця Безноса Віктора Івановича, рішення Господарського суду Полтавської області від 28.11.2024 у справі №917/502/24 залишити без змін.

Відзив розглянутий судом апеляційної інстанції та долучений до матеріалів справи.

07.03.2025 до Східного апеляційного господарського суду від позивача, Диканської селищної ради надійшло клопотання про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, у якому останній просить суд забезпечити участь представника Диканської селищної ради Лях Ігора Павловича 12.03.2025 о 10:00 год у розгляді Східним апеляційним господарським судом апеляційної скарги Фізичної особи-підприємця Безноса Віктора Івановича на рішення Господарського суду Полтавської області від 28.11.2024 у справі №917/502/24 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою власних технічний засобів через підсистему «Електронний суд», яке задоволено ухвалою апеляційного господарського суду від 10.03.2025.

11.03.2025 до Східного апеляційного господарського суду від представника відповідача, ОСОБА_1 адвоката Сергієнко Т.Г. через підсистему «Електронний суд» надійшло клопотання, у якому останній просить відкласти розгляд справи № 917/502/24, що призначена на 12.03.2025 року о 10.00 год. на іншу дату у зв`язку з раптовою хворобою (вірусна інфекція) адвоката Сергієнко Т.Г., яка представляє інтереси апелянта та неможливістю її участі в розгляді справи.

Колегія суддів відмовляє в задоволенні поданого представником відповідача клопотання з огляду на наступне.

За приписами ч. 11 ст. 270 ГПК України, яка встановлює порядок розгляду апеляційної скарги, суд апеляційної інстанції відкладає розгляд справи в разі неявки у судове засідання учасника справи, стосовно якого немає відомостей щодо його повідомлення про дату, час і місце судового засідання, або за його клопотанням, коли повідомлені ним причини неявки будуть визнані судом поважними.

Колегія суддів звертає увагу заявника, що відкладення розгляду справи є правом та прерогативою суду, основною передумовою для якого є не відсутність у судовому засіданні представників учасників справи, а неможливість вирішення справи у відповідному судовому засіданні.

Відтак, колегія суддів в цьому випадку не визнає поважними причини неявки у судове засідання 12.03.2025 у цій справі уповноваженого представника відповідача та зауважує на тому, що відповідач не був позбавлений права уповноважити іншого представника або самостійно приймати участь в судовому засіданні.

З огляду на викладене, колегія суддів вважає за можливе розглядати апеляційну скаргу в судовому засіданні 12.03.2025 за відсутності уповноваженого представника відповідача. Відсутність представника відповідача в цьому випадку не перешкоджає розгляду апеляційної скарги та не повинна заважати здійсненню правосуддя, оскільки процесуальну позицію відповідача викладено в апеляційній скарзі, а участь представників в судовому засіданні не була визнана обов`язковою.

Представник позивача у судовому засіданні 12.03.2025 в режимі відеоконференції підтримав доводи, викладені у відзиві на апеляційну скаргу, яку просив залишити без задоволення.

Скаржник у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлений своєчасно та належним чином.

Відповідно до ч. 12 ст. 270 ГПК України неявка сторін або інших учасників справи, належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, не перешкоджає розгляду справи.

Колегія суддів вважає за можливе розглянути справу за відсутністю відповідача, враховуючи, що явка сторін не визнавалася судом обов`язковою.

Відповідно до вимог ст. ст. 222, 223 ГПК України судом під час розгляду даної справи було здійснено повне фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу та складено протокол судового засідання.

Відповідно до ч.1 ст. 269 ГПК України суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними у ній та додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги.

Розглянувши апеляційну скаргу та матеріали справи, перевіривши правильність застосування судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, суд апеляційної інстанції встановив наступне.

19.08.2009 між Диканською районною державною адміністрацією з однієї сторони та Фізичною особою - підприємцем Безносом Віктором Івановичем укладено Договір оренди землі № 27 (Договір, а.с. 14-15), згідно з яким орендодавець надав, а орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку за кадастровим номером :00:001:1024, загальною площею 0,46 га, з цільовим призначенням для іншого призначення (комерційного призначення), яка знаходиться в адміністративно - територіальних межах Диканської селищної ради Диканського району (нині Полтавський район) Полтавської області. Договір зареєстрований у Диканському РВ ПРФ ДП Центр ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 15.09.2009 за №01 (копія договору додана до позовної заяви, оригінал знаходиться у ФО-П Безнос B.І.).

Згідно з пункту 8 Договору він укладений на 10 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право на поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

Пунктом 9 Договору визначено, що орендна плата за користування земельною ділянкою становить 847 грн 86 коп., з розрахунку 1843 грн 16 коп. за 1 га. земельної ділянки (т.1, а.с.14-15).

На підставі розпорядження голови Полтавської обласної державної адміністрації № 932 від 05.11.2018 Про поновлення дії договору оренди земельної ділянки з ФО-П Безнос В.І. 09.08.2019 між Полтавською обласною державною адміністрацією та ФО-П Безнос В.І. укладено Додаткову угоду про поновлення Договору оренди землі №27 від 19.08.2009, якою цей Договір викладений в новій редакції (Додаткова угода (т.1,а.с. 16-21).

Згідно пункту 5 Договору (в редакції Додаткової угоди) нормативна грошова оцінка земельної ділянки (земельних ділянок) на дату укладення Договору не проведена.

Згідно пункту 8 Договору (в редакції Додаткової угоди) Договір укладений на 25 років.

Пунктом 9 Договору (в редакції Додаткової угоди) визначено, що орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі 5% від вартості 1 га. ріллі по області (30 390, 00 грн), що складає 698,97 грн.

Відповідно до пункту 13 Договору (в редакції Додаткової угоди) розмір орендної плати переглядається у разі, зокрема, зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки (земельних ділянок) державної та комунальної власності.

За пунктом 31 Договору (в редакції Додаткової угоди) орендар зобов`язаний протягом 6 (шести) місяців з дня підписання Договору оренди за власний кошт замовити роботи по виготовленню технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Протягом місяця з дня затвердження документації подати документи до орендодавця на предмет внесення змін до цього договору.

Право оренди ФО-П Безнос В.І. на зазначену земельну ділянку зареєстроване 13.09.2019 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (реєстраційний номер 210) (копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права( т.1, а.с. 22).

Листом вих. № 29498/1/01-37 від 30.03.2020 Полтавська обласна державна адміністрація надала ФО-П Безносу В.І. дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки за кадастровим номером :00:001:1024, загальною площею 0,46 га., з цільовим призначенням для іншого призначення (комерційного призначення), яка знаходиться в адміністративно - територіальних межах Диканської селищної ради Диканського району (нині Полтавський район) Полтавської області (а.с. 180).

Нотаріально посвідченою заявою від 09.04.2020 ФО-П Безнос В.І. підтвердив згоду на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки (т.1,а.с. 181).

ТОВ Полтавська експертна землевпорядна компанія на замовлення ФО-П Безнос В.І. розробила дві технічні документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки за кадастровим номером :00:001:1024, отримала два витяги з Державного земельного кадастру на утворені в результаті поділу земельні ділянки з кадастровими номерами :00:001:0275 та :00:001:0278 (т.1,а.с. 35-39).

21.09.2021 відділом у Диканському районі ГУ Держгеокадастру у Полтавській області здійснена державна реєстрація земельних ділянок з кадастровими номерами :00:001:0275 та :00:001:0278 (копії витягів з ДЗК (т.1, а.с. 24, 27).

Пунктом 24 розділу X Перехідних положень Земельного Кодексу України визначено, що з дня набрання чинності цим пунктом землями комунальної власності територіальних громад вважаються всі землі державної власності, розташовані за межами населених пунктів у межах таких територіальних громад, крім земель: а) що використовуються органами державної влади, державними підприємствами, установами, організаціями на праві постійного користування (у тому числі земельних ділянок, що перебувають у постійному користуванні державних лісогосподарських підприємств, та земель водного фонду, що перебувають у постійному користуванні державних водогосподарських підприємств, установ, організацій, Національної академії наук України, національних галузевих академій наук); б) оборони; в) природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення в межах об`єктів і територій природно-заповідного фонду загальнодержавного значення, лісогосподарського призначення; г) зони відчуження та зони безумовного (обов`язкового) відселення території, що зазнала радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи; ґ) під будівлями, спорудами, іншими об`єктами нерухомого майна державної власності; д) під об`єктами інженерної інфраструктури загальнодержавних та міжгосподарських меліоративних систем державної власності; е) визначених у наданих до набрання чинності цим пунктом дозволах на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, наданих органами виконавчої влади з метою передачі земельних ділянок у постійне користування державним установам природно-заповідного фонду, державним лісогосподарським та водогосподарським підприємствам, установам та організаціям, якщо рішення зазначених органів не прийняті.

Земельні ділянки, що вважаються комунальною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст відповідно до цього пункту і право державної власності на які зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, переходять у комунальну власність з моменту державної реєстрації права комунальної власності на такі земельні ділянки.

20.02.2023 державним реєстратором Диканської селищної ради Кутовою О.В. здійснено державну реєстрацію права власності (перереєстрацію) за Диканською селищною територіальною громадою (права власника здійснює Диканська селищна рада) земельних ділянок з кадастровими номерами: :00:001:0275 та :00:001:0278 (копії витягів з Державного реєстру речових прав(т.1, а.с. 30-31).

Відтак на підставі статті 1481 Земельного кодексу України до Диканської селищної ради перейшли права та обов`язки орендодавця за чинним Договором оренди землі №27 від 19.08.2009 (в редакції Додаткової угоди від 09.08.2019), укладеного між Полтавською обласною державною адміністрацією та ФО-П Безнос В.І.

На замовлення виконавчого комітету Диканської селищної ради ДП Черкаський науково - дослідний та проектний інститут землеустрою розроблена Технічна документація з нормативної грошової оцінки земельної ділянки площею 0,4200 га з цільовим призначенням (03.07) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка розташована: Полтавська область, Полтавський район, Диканська селищна територіальна громада, за межами населеного пункту смт. Диканька, кадастровий номер :00:001:0275. За даними розрахунку нормативна грошова оцінка земельної ділянки кадастровий номер :00:001:0275 становить 1 844 301,69 грн (т.1,а.с. 34).

Також, на замовлення виконавчого комітету Диканської селищної ради ДП Черкаський науково - дослідний та проектний інститут землеустрою розроблена Технічна документацію з нормативної грошової оцінки земельної ділянки площею 0,0400 га з цільовим призначенням (03.07) для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка розташована: Полтавська область, Полтавський район, Диканська селищна територіальна громада, за межами населеного пункту смт. Диканька, кадастровий номер :00:001:0278. За даними розрахунку нормативна грошова оцінка земельної ділянки кадастровий номер :00:001:0278 становить 175 647, 78 грн (т.1,а.с. 37).

Рішенням № 49 від 08.06.2023 третього пленарного засідання 43 (позачергової) сесії 8 скликання Диканської селищної ради затверджено Технічну документацію з нормативної грошової оцінки земельної ділянки площею 0,4200 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка розташована: Полтавська область, Полтавський район, Диканська селищна територіальна громада, за межами населеного пункту смт. Диканька, кадастровий номер :00:001:0275 (п.1); затверджено Технічну документацію з нормативної грошової оцінки земельної ділянки площею 0,0400 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка розташована: Полтавська область, Полтавський район, Диканська селищна територіальна громада, за межами населеного пункту смт. Диканька, кадастровий номер :00:001:0278 (п.2); визначено після ведення в дію нормативної грошової оцінки внести зміни до Договору оренди землі №27 від 19.08.2009, укладеного з ФО-П Безнос В.І. (в редакції Додаткової угоди про поновлення від 09.08.2019 року) (т.1,а.с. 39).

Вказане рішення оприлюднене 23.06.2023 в газеті Трудова слава (т.1,а.с. 43).

Рішенням №50 від 24.12.2020 другого пленарного засідання 3 сесії 8 скликання Про встановлення ставок орендної плати за земельні ділянки на 2021 рік встановлено ставку орендної плати за земельні ділянки з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, які надані у користування на умовах оренди юридичним та фізичним особам за межами населених пунктів, в розмірі 12% (т.1,а.с. 40-42).

За інформацією ГУ ДПС у Полтавській області №16-31-73 від 24.11.2023 ФО-П Безнос В.І. сплачено орендну плату за Договором оренди землі №27 від 19.08.2009 (в редакції Додаткової угоди від 09.08.2019): за 2019 рік - 1608,56 грн, за 2020 рік - 699 грн, за 2021 рік - 699 грн, за 2022 рік - 768,87 грн, за 2023 рік - 884,20 грн. Розмір орендної плати за період з 2019 по 2023 роки змінювався відповідно значення коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земельних ділянок за відповідний рік (т.1,а.с. 44).

Диканська селищна рада запропонувала ФО-П Безнос В.І. внести з 01.01.2024 зміни до Договору оренди землі №27 від 19.08.2009 (в редакції Додаткової угоди) шляхом укладення запропонованої Додаткової угоди, за якою збільшити розмір орендної плати за користування земельними ділянками кадастрові номери: :00:001:0275 та :00:001:0278 до 242 393,93 грн (з урахуванням визначеної нормативної грошової оцінки цих земельних ділянок) (копії листа з описом вкладення вих. №02.1- 41/728 від 22.11.2023 (т.1,а.с. 45-52).

У відповідь на зазначену пропозицію до Диканської селищної ради від ФО-П Безнос В.І. надійшло звернення від 20.12.2023, зокрема, щодо визначення можливості надання радою згоди на зміну цільового призначення земельної ділянки комунальної власності кадастровий номер 0:00:001:0275, площею 0,42 га, що знаходиться в користуванні на підставі Договору оренди землі №27 від 19.08.2009 (т.1,а.с. 53).

Вказані обставини стали підставою для звернення позивача до господарського суду з позовом про внесення змін до Договору оренди землі № 27 від 19.08.2009 (зі змінами в редакції Додаткової угоди від 09.08.2019 про поновлення Договору оренди землі), укладеного між Диканською селищною радою та Фізичною особою - підприємцем Безносом Віктором Івановичем щодо земельної ділянки площею 0,4200 га, кадастровий номер :00:001:0275 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗД 03.07), яка розташована за межами населених пунктів на території Диканської селищної ради Полтавського району Полтавської області та земельної ділянки площею 0,0400 га кадастровий номер :00:001:0278 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗД 03.07), яка розташована за межами населених пунктів на території Диканської селищної ради Полтавського району Полтавської області.

Як зазначено судом першої інстанції, відповідач жодних заперечень, пояснень, спростувань щодо цього позову господарському суду не надав.

Обговоривши доводи апеляційної скарги, заслухавши представника позивача, перевіривши юридичну оцінку обставин справи та повноту їх встановлення, дослідивши правильність застосування судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, суд апеляційної інстанції вважає, що підстави для задоволення апеляційної скарги відсутні з огляду на наступне.

Відносини у сфері найму (оренди) земельної ділянки регулюються нормами ЦК України, ЗК України, Законом України «Про оренду землі», іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Відповідно до частини 1 статті 16 Цивільного кодексу України, кожен має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

За приписами частини 1 статті 15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до статті 20 Господарського кодексу України держава забезпечує захист прав і законних інтересів суб`єктів господарювання та споживачів. Кожний суб`єкт господарювання та споживач має право на захист своїх прав і законних інтересів. Права та законні інтереси зазначених суб`єктів захищаються шляхом: визнання наявності або відсутності прав; визнання повністю або частково недійсними актів органів державної влади та органів місцевого самоврядування, актів інших суб`єктів, що суперечать законодавству, ущемляють права та законні інтереси суб`єкта господарювання або споживачів; визнання недійсними господарських угод з підстав, передбачених законом; відновлення становища, яке існувало до порушення прав та законних інтересів суб`єктів господарювання; припинення дій, що порушують право або створюють загрозу його порушення; присудження до виконання обов`язку в натурі; відшкодування збитків; застосування штрафних санкцій; застосування оперативно-господарських санкцій; застосування адміністративно-господарських санкцій; установлення, зміни і припинення господарських правовідносин; іншими способами, передбаченими законом.

Порядок захисту прав суб`єктів господарювання та споживачів визначається цим Кодексом, іншими законами.

Відповідно до положень статті 13 Конституції України земля є об`єктом права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією.

У частині 1 статті 116 Земельного кодексу України встановлено, що громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Відповідно до частини другою статті 792 Цивільного кодексу України відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом, зокрема, Земельним кодексом України, Законом України "Про оренду землі".

Згідно зі статтею 13 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

19.08.2009 між Диканською районною державною адміністрацією та ФО-П Безнос В.І. укладено Договір оренди землі № 27, згідно з яким орендодавець надав, а орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку за кадастровим номером :00:001:1024, загальною площею 0,46 га, з цільовим призначенням для іншого призначення (комерційного призначення), яка знаходиться в адміністративно - територіальних межах Диканської селищної ради Диканського району (нині Полтавський район) Полтавської області (т.1,а.с. 14-15).

09.08.2019 між Полтавською обласною державною адміністрацією та ФО-П Безнос В.І. укладено Додаткову угоду про поновлення Договору оренди землі №27 від 19.08.2009, якою цей договір викладений в новій редакції.

Згідно з пункту 5 Договору (в редакції Додаткової угоди) нормативна грошова оцінка земельної ділянки (земельних ділянок) на дату укладення договору не проведена (т.1, а.с. 16-21).

Законом України "Про оренду землі" визначаються умови укладення, зміни, припинення і поновлення договору оренди землі.

Відповідно до статті 1 Закону "Про оренду землі", яка кореспондується з положеннями частини першої статті 93 ЗК України, оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

У відповідності з частиною 1 статті 628 ЦК України зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Листом вих. № 29498/1/01-37 від 30.03.2020 Полтавська обласна державна адміністрація надала ФО-П Безнос дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки за кадастровим номером :00:001:1024, загальною площею 0,46 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка знаходиться в адміністративно - територіальних межах Диканської селищної ради Полтавського району Полтавської області (т.1, а.с. 180).

Нотаріально посвідченою заявою від 09.04.2020 відповідач надав згоду на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо поділу чи об`єднання земельної ділянки кадастровий номер :00:001:1024, загальною площею 0,46 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка знаходиться в адміністративно - територіальних межах Диканської селищної ради Полтавського району Полтавської області (т.1,а.с. 181).

На замовлення відповідача ТОВ Полтавська експертна землевпорядна компанія розробила дві технічні документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки за кадастровим номером :00:001:1024 та було отримане два витяги з Державного земельного кадастру на утворені в результаті поділу земельні ділянки з кадастровими номерами :00:001:0275 та :00:001:0278.

21.09.2021 відділом у Диканському районі ГУ Держгеокадастру у Полтавській області здійснена державна реєстрація земельних ділянок з кадастровими номерами: :00:001:0275 та :00:001:0278.

Так, поділ земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:1024 здійснено з дотриманням законодавства.

Рішенням № 49 від 08.06.2023 третього пленарного засідання 43 (позачергової) сесії 8 скликання Диканської селищної ради затверджено Технічну документацію з нормативної грошової оцінки земельної ділянки площею 0,4200 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка розташована: Полтавська область, Полтавський район, Диканська селищна територіальна громада, за межами населеного пункту смт. Диканька, кадастровий номер :00:001:0275 (п.1); затверджено Технічну документацію з нормативної грошової оцінки земельної ділянки площею 0,0400 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка розташована: Полтавська область, Полтавський район, Диканська селищна територіальна громада, за межами населеного пункту смт. Диканька, кадастровий номер :00:001:0278 (п.2); визначено після ведення в дію нормативної грошової оцінки внести зміни до Договору оренди землі № 27 від 19.08.2009, укладеного з ФО-П Безнос В.І. (в редакції Додаткової угоди про поновлення від 09.08.2019 року) (т.1,а.с. 39).

Вказане рішення оприлюднене 23.06.2023 в газеті Трудова слава (т.1,а.с. 43).

Рішенням №50 від 24.12.2020 другого пленарного засідання 3 сесії 8 скликання Про встановлення ставок орендної плати за земельні ділянки на 2021 рік встановлено ставку орендної плати за земельні ділянки з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, які надані у користування на умовах оренди юридичним та фізичним особам за межами населених пунктів, в розмірі 12% (т.1,а.с. 40-42).

За змістом статті 30 Закону України "Про оренду землі" зміна умов договору оренди землі здійснюється за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору оренди землі спір вирішується в судовому порядку.

Згідно з частинами 1 та 2 статті 651 Цивільного кодексу України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Відповідно до частин 1 та 2 статті 632 Цивільного кодексу України ціна в договорі встановлюється за домовленістю сторін. У випадках, визначених законом, застосовуються ціни (тарифи, ставки тощо), які встановлюються або регулюються уповноваженими органами державної влади або органами місцевого самоврядування. Зміна ціни після укладення договору допускається лише у випадках і на умовах, встановлених договором або законом.

Частиною 1 статті 15 Закону України "Про оренду землі" визначено, що істотними умовами договору оренди землі є: об`єкт оренди (кадастровий номер, місце розташування та розмір земельної ділянки); дата укладення та строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату. За згодою сторін у договорі оренди землі можуть зазначатися інші умови.

Орендна плата за землю відповідно до статті 21 Закону України "Про оренду землі" - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до ПК України).

Відповідно до пункту 13 Договору ( з урахуванням Додаткової угоди), орендна плата за землю переглядається:

зміни умов господарювання, передбачених договором;

зміни граничних розмірів орендної плати, визначених Податковим кодексом України, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;

погіршення стану орендованої земельної ділянки (орендованих земельних ділянок) не з вини орендаря, що підтверджено документами;

зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки (земельних ділянок) державної та комунальної власності;

в інших випадках, передбачених законом.

Згідно з положеннями статті 288 Податкового кодексу України підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки. Розмір та умови внесення орендної плати встановлюються у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем. Розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу не може бути меншою за розмір земельного податку (зокрема, для земельних ділянок, нормативну грошову оцінку яких проведено, у розмірі не більше 3 відсотків їх нормативної грошової оцінки) та не може перевищувати 12 відсотків нормативної грошової оцінки.

За змістом пункту 289.1 статті 289 Податкового кодексу України та частини 1 статті 13 Закону України "Про оцінку земель" для визначення розміру орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності обов`язково проводиться та використовується нормативна грошова оцінка земельних ділянок, яка являє собою капіталізований рентний дохід (дохід, який можна отримати із землі як фактору виробництва залежно від якості та місця розташування земельної ділянки), визначений за встановленими і затвердженими нормативами (стаття 1 Закону України "Про оцінку земель").

Отже, нормативна грошова оцінка земель є основою для визначення розміру орендної плати для земель державної і комунальної власності, а впровадження (зміна) нової нормативної грошової оцінки земельної ділянки є підставою для перегляду розміру орендної плати, який в будь-якому разі не може бути меншим, ніж встановлено положеннями статті 288 Податкового кодексу України.

Відповідно до частини 3 статті 179 Господарського кодексу України укладення господарського договору є обов`язковим для сторін, якщо він заснований на державному замовленні, виконання якого є обов`язком для суб`єкта господарювання у випадках, передбачених законом, або існує пряма вказівка закону щодо обов`язковості укладення договору для певних категорій суб`єктів господарювання чи органів державної влади або органів місцевого самоврядування.

Згідно з статтею 180 Господарського кодексу України зміст господарського договору становлять умови договору, визначені угодою його сторін, спрямованою на встановлення, зміну або припинення господарських зобов`язань, як погоджені сторонами, так і ті, що приймаються ними як обов`язкові умови договору відповідно до законодавства. Господарський договір вважається укладеним, якщо між сторонами у передбачених законом порядку та формі досягнуто згоди щодо усіх його істотних умов. Істотними є умови, визнані такими за законом чи необхідні для договорів даного виду, а також умови, щодо яких на вимогу однієї із сторін повинна бути досягнута згода. При укладенні господарського договору сторони зобов`язані у будь-якому разі погодити предмет, ціну та строк дії договору.

Господарський договір за загальним правилом викладається у формі єдиного документа, підписаного сторонами. Допускається укладення господарських договорів у спрощений спосіб, тобто шляхом обміну листами, факсограмами, телеграмами, телефонограмами тощо, а також шляхом підтвердження прийняття до виконання замовлень, якщо законом не встановлено спеціальні вимоги до форми та порядку укладення даного виду договорів. Проект договору може бути запропонований будь-якою з сторін. У разі якщо проект договору викладено як єдиний документ, він надається другій стороні у двох примірниках (стаття 181 Господарського кодексу України)

Відповідно до частин 3 та 4 статті 181 Господарського кодексу України сторона, яка одержала проект договору, у разі згоди з його умовами оформляє договір відповідно до вимог частини першої цієї статті і повертає один примірник договору другій стороні або надсилає відповідь на лист, факсограму тощо у двадцятиденний строк після одержання договору. За наявності заперечень щодо окремих умов договору сторона, яка одержала проект договору, складає протокол розбіжностей, про що робиться застереження у договорі, та у двадцятиденний строк надсилає другій стороні два примірники протоколу розбіжностей разом з підписаним договором.

Згідно з частинами 2 та 3 статті 188 Господарського кодексу України сторона договору, яка вважає за необхідне змінити або розірвати договір, повинна надіслати пропозиції про це другій стороні за договором. Сторона договору, яка одержала пропозицію про зміну чи розірвання договору, у двадцятиденний строк після одержання пропозиції повідомляє другу сторону про результати її розгляду.

Проте, як вірно встановлено судом першої інстанції, відповідач не розглянув пропозицію Диканської селищної ради на внесення змін до Договору оренди земельної ділянки від 19.08.2009 зі змінами в редакції Додаткової угоди.

Отже, поділ земельної ділянки (за ініціативою Орендаря) та затвердження нормативно грошової оцінки сформованих земельних ділянок є підставою для внесення змін до Договору оренди №27 від 19.08.2009.

Як вже зазначалось та вбачається із матеріалів справи позивач у встановленому чинним законодавством порядку звертався до відповідача з пропозицією внести зміни до Договору оренди землі, проте відповідач не вчинив жодних дій для внесення відповідних змін до умов Договору.

При цьому згідно з частиною 3 статті 653 Цивільного кодексу України якщо договір змінюється або розривається в судовому порядку, зобов`язання змінюється або припиняється з моменту набрання рішенням суду про зміну або розірвання договору законної сили.

Частиною 5 статті 188 Господарського кодексу України визначено, що якщо судовим рішенням договір змінено або розірвано, договір вважається зміненим або розірваним з дня набрання чинності даним рішенням, якщо іншого строку набрання чинності не встановлено за рішенням суду.

З огляду на викладене, суд апеляційної інстанції дійшов висновку, що господарський суд правомірно задовільнив позов щодо внесення зміни до Договору оренди землі № 27 від 19.08.2009 (зі змінами в редакції додаткової угоди про поновлення договору оренди землі від 09.08.2019 року), укладеного між Диканською селищною радою та Фізичною особою-підприємцем Безносом Віктором Івановичем щодо земельної ділянки площею 0,4200 га, кадастровий номер :00:001:0275 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗД 03.07), яка розташована за межами населених пунктів на території Диканської селищної ради Полтавського району Полтавської області та земельної ділянки площею 0,0400 га кадастровий номер :00:001:0278 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗД 03.07), яка розташована за межами населених пунктів на території Диканської селищної ради Полтавського району Полтавської області.

Суд апеляційної інстанції не приймає до уваги твердження скаржника в апеляційній скарзі щодо неможливості замовити розробку технічної документації з нормативного грошової оцінки земельної ділянки до її поділу, з огляду на те, що поділ земельної ділянки не припиняє права оренди на неї, якщо уся передана в оренду земельна ділянка була поділена і увійшла у дві сформовані земельні ділянки.

Відтак, реалізація права та обов`язків відповідача, зокрема, щодо замовлення документації та внесення змін до договору в частині належного визнання розміру орендної плати пов`язані насамперед з чинністю договору та волевиявленням орендаря.

Обов`язок розробити технічну документацію із нормативно грошової оцінки виник у відповідача з моменту підписання додаткової угоди та узгодження сторонами п. 31 Додаткової угоди від 09.08.2019 про поновлення договору оренди землі №27 від 19.08.2009, а відмова позивача у затвердженні технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки не створює об`єктивних перешкод у розробленні (затвердженні) технічної документації з нормативної грошової оцінки та внесенні змін до договору оренди землі в частині змін розміру орендної плати.

Стосовно доводів скаржника про відсутність правових підстав для внесення змін до Договору в редакції додаткової угоди в частині зміни розміру орендної плати, суд апеляційної інстанції зазначає наступне.

Відповідно до ст. 144 Конституції України органи місцевого самоврядування в межах повноважень, визначених законом, приймають рішення, які є обов`язковими до виконання на відповідній території.

Рішення органів місцевого самоврядування з мотивів їх невідповідності Конституції чи законам України зупиняються у встановленому законом порядку з одночасним зверненням до суду.

Відповідно до ч.1 ст. 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» рада в межах своїх повноважень приймає нормативні та інші акти у формі рішень.

До виключної компетенції сільських, селищних, міських рад, передбачених п 24 ч. 1 ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» належить встановлення місцевих податків і зборів відповідно до Податкового кодексу України.

Колегією суддів встановлено, що рішенням другого пленарного засіданні 3 сесії 8 скликання №50 від 24.12.2020 року «Про встановлення ставок орендної плати за земельні ділянки на 2021 рік» встановлено ставку орендної плати за земельні ділянки з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, які надані у користування на умовах оренди юридичним та фізичним особам за межами населених пунктів, в розмірі 12% нормативної грошової оцінки, яке на дату розгляду справи є чинним, скаржником не спростовано.

Суд апеляційної інстанції не приймає до уваги посилання скаржника в апеляційній скарзі на висновки, викладені у постанові Великої Палати Верховного Суду у справі №635/4322/19 від 09.11.2021 року з огляну на наступне.

У зазначеній апелянтом справі №635/4322/19 спір стосується внесення змін до договору оренди землі у зв`язку прийнятим селищною радою рішення, яким розмір ставки орендної плати за земельні ділянки житлової та громадської забудови на території селища Покотиловка встановлено у розмірі 10% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Натомість у даній справі предметом спору є внесення змін до договору оренди землі в частині перегляду розміру орендної плати в зв`язку і веденням в дію Диканською селищною радою нормативно грошової оцінки орендованих земельних ділянок комунальної власності через недотримання попереднім орендодавцем (Полтавською ОДА) та відповідачем вимог законодавства щодо законодавчого визначення розміру орендної плати за земельні ділянки комунальної та державної власності.

Інші доводи скаржника не спростовують обґрунтований висновок суду та не можуть бути підставою для скасування оскаржуваного рішення.

З огляду на викладене, враховуючи, що місцевий господарський суд забезпечив дотримання вимог чинного законодавства щодо всебічного, повного та об`єктивного дослідження усіх фактичних обставин, що мають значення для справи та надав належну правову оцінку наявним у матеріалах справи доказам, колегія суддів вважає, що апеляційну скаргу слід залишити без задоволення, а рішення Господарського суду Полтавської області від 28.11.2024 у справі №917/502/24 повинно бути залишено без змін.

Судові витрати підлягають розподілу відповідно до вимог ст. 129 ГПК України.

Керуючись статтями 129, 269, 270, 273, 275, 276, 281-284 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу Фізичної особи-підприємця Безноса Віктора Івановича на рішення Господарського суду Полтавської області від 28.11.2024 у справі №917/502/24 залишити без задоволення.

Рішення Господарського суду Полтавської області від 28.11.2024 у справі №917/502/24 залишити без змін.

Постанова набирає законної сили з дня її ухвалення та може бути оскаржена до Верховного Суду протягом двадцяти днів через Східний апеляційний господарський суд з дня складання повного тексту постанови.

Повний текст постанови складно 24.03.2025.

Головуючий суддя О.О. Радіонова

Суддя О.А. Істоміна

Суддя О.Є. Медуниця