ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"25" березня 2025 р. м. Житомир Справа № 906/230/25

Господарський суд Житомирської області у складі судді Сікорської Н.А.,

розглядаючи справу

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Мускатель ЛТД"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЮТС-Агропродукт"

про стягнення 1287728,43 грн.,

за участю представника позивача: Бугайчук М.В. - адвокат, діє на підставі ордера №1118228 від 20.02.2025р.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Мускатель ЛТД" звернулося до суду з позовом про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "ЮТС-Агропродукт" 1287728,43 грн., з яких: 1198654,00 грн. заборгованості з орендної плати землі, 53523,43 грн. штрафних санкцій.

Ухвалою суду від 24.02.2025р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначити на 25 березня 2025 р.

Представник відповідача в засідання суду не з`явився. 24.03.2025р. надіслав клопотання про відкладення розгляду справи.

В судовому засіданні судом за даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що земельні ділянки з кадастровими номерами :03:001:0246, :03:001:0247, :03:001:0248, :03:001:0249, :03:001:0250, :03:001:0251, :03:001:0252, :03:001:0253, заборгованість з орендної плати за користування якими просить стягнути позивач, знаходяться на території Бериславського району Херсонської області.

Відповідно до ч. 3 ст. 22 Закону України "Про судоустрій і статус суддів" місцеві господарські суди розглядають справи, що виникають із господарських правовідносин, а також інші справи, віднесені законом до їх підсудності.

Судоустрій в Україні будується за принципами територіальності та спеціалізації і визначається законом (стаття 125 Конституції України, абзац перший підпункту 3.2 пункту 3 мотивувальної частини Рішення Конституційного Суду України від 12 листопада 2011 року № 9-рп/2011).

Статтею 30 ГПК України встановлено правила виключної підсудності справ.

Згідно ч.3 вказаної статті спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

У постанові від 16 лютого 2021 року у справі №911/2390/18 Велика Палата Верховного Суду визначила, що словосполучення "з приводу нерухомого майна" у ч. 3 ст. 30 ГПК України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередній об`єкт спірних правовідносин.

Позиція Великої Палати ґрунтується, зокрема, на висновку про те, що, враховуючи аналіз змін у законодавчому регулюванні та лексичне тлумачення поняття, виключна підсудність справ застосовується до відповідних правовідносин загалом, а не щодо їх окремих складових.

Тому на спори, предметом яких є стягнення заборгованості, що виникла внаслідок невиконання зобов`язань за договором, який укладений щодо користування нерухомим майном, поширюються норми ч. 3 ст. 30 ГПК України.

Враховуючи, що предметом спору у даній справі є заборгованість, яка виникла внаслідок невиконання зобов`язань за договором оренди земельних ділянок, які знаходяться в Херсонській області, у відповідності до ч.3 ст.30 ПК України вказана справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) Господарського суду Херсонської області.

Згідно із п. 1 ч. 1 ст. 31 ГПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Частиною 3 ст. 31 ГПК України передбачено, що передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Водночас, згідно оголошення, опублікованого на офіційному сайті Господарського суду Херсонської області 09.01.2025р. за посиланням https://ks.arbitr.gov.ua/sud5024/pres-centr/news/1651867/, розпорядженням голови Верховного Cуду від 18.03.2022р. №11/0/9-22 "Про зміну територіальної підсудності судових справ в умовах воєнного стану (окремі суди Донецької, Харківської та Херсонської областей)" територіальну підсудність судових справ Господарського суду Херсонської області змінено та станом на сьогодні справи, підсудні Господарському суду Херсонської області, розглядаються Господарським судом Одеської області.

З урахуванням викладеного, матеріали справи підлягають передачі за територіальною підсудністю до Господарського суду Одеської області.

Керуючись ст.ст. 30, 31 233-235 ГПК України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Передати справу №906/230/25 за територіальною підсудністю до Господарського суду Одеської області.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та може бути оскаржена.

Повний текст ухвали буде складено 26.03.2025 р.

Суддя Сікорська Н.А.

1 - до справи