ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про витребування доказів

"21" березня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/66/25

Господарський суд Одеської області у складі судді Мусієнко О.О.

дослідивши матеріали справи

за позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Добровольського-102 (65025, м. Одеса, пр-т Добровольського, буд. 102)

до відповідача: Виконавчого комітету Одеської міської ради (65026, м. Одеса, Думська площа, буд. 1)

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м.

Одеса, вул. Артилерійська, 1),

Одеської міської ради (65026, м. Одеса, пл. Біржова (Думська), 1)

про визнання незаконним та скасування рішень

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Добровольського-102 звернулося із позовною заявою від 17.12.2024 (вх. № 71/25 від 10.01.2025) із врахуванням позовної заяви від 22.01.2025, доданої до заяви про усунення недоліків (вх. № 2570/25 від 24.01.2025), до відповідача Виконавчого комітету Одеської міської ради, в якій просить визнати незаконним та скасувати:

- рішення Виконавчого комітету Одеської міської ради № 456 від 25.10.2018 в частині визнання права власності за Одеською міською радою на нежитлове приміщення № 106 за адресою: м. Одеса, пр. Добровольського, 102,

- рішення Виконавчого комітету Одеської міської ради № 179 від 26.04.2018 в частині визнання права власності за Одеською міською радою на нежитлове приміщення № 104 за адресою: м. Одеса, пр. Добровольського, 102;

- стягнути з Виконавчого комітету Одеської міської ради судові витрати;

- стягнути з відповідача витрати на професійну правничу допомогу.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 29.01.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 19.02.2025 залучено до участі у справі № 916/66/25 за позовом Об`єднаного співвласників багатоквартирного будинку Добровольського-102 до відповідача Виконавчого комітету Одеської міської ради про визнання незаконним та скасування рішень у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Департамент комунальної власності Одеської міської ради.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 10.03.2025 залучено до участі у справі № 916/66/25 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Добровольського-102 до відповідача Виконавчого комітету Одеської міської ради про визнання незаконним та скасування рішень у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Одеську міську раду

У судовому засіданні 17.03.2025 судом протокольно постановлено ухвалу про відмову Департаменту комунальної власності Одеської міської ради у задоволенні клопотання від 17.03.2025 за вх. № 8547/25 про призначення у справі № 916/66/25 судової експертизи, оскільки ключовим у даній справі є визначення правового статусу спірних приміщень, а саме встановлення того, чи відносяться вказані приміщення до допоміжних чи є нежитловими приміщеннями в структурі житлового будинку та ураховуючи, що питання, поставлені в клопотанні виходять за межі компетенції судового експерта, оскільки правову оцінку таким доказам надає суд. В порядку п. 5 ч. 2 ст. 182 ГПК України роз`яснено учасникам справи, які обставини входять до предмета доказування, які докази мають бути подані тим чи іншим учасником справи.

Натомість, відповідно до пояснень третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Департаменту комунальної власності Одеської міської ради Бондар А.Г., що надані в судовому засіданні 17.03.2025 в обґрунтування заявленого клопотання про призначення судової експертизи, з`ясовано, що документи (відомості первинно складеної на будинки документації та технічні паспорти до них, проектно-технічна документація, акт введення будинку в експлуатацію, акт приймання-передачі житлового фонду у комунальну власність) можуть бути запитані в структурних підрозділах Одеської міської ради та надані заявником експертній установі у разі призначення судової експертизи.

У зв`язку з чим, в судовому засіданні 17.03.2025 позивачем було усно заявлено клопотання про витребування відповідної первинної документації, яке суд зобов`язав викласти письмово в порядку ст. 81 ГПК України.

При цьому суд ураховує, що позивач подав наявні у нього докази разом з поданням позовної заяви, а відповідач та треті особи, які відповідно до ч. 3 ст. 80 ГПК України мали подати наявні у них докази разом з відзивом або письмовими поясненнями третьої особи, такого процесуального обов`язку не виконали та зазначає, що згідно з приписами ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

Позивач звернувся із клопотанням, сформованим в системі Електронний суд 19.03.2025 (вх. № 8950/25 від 19.03.2025), в якому просить:

- витребувати в Департаменту архівної справи та діловодства Одеської міської ради акт, сертифікат, декларацію та/або будь-які інші документи, які підтверджують факт введення будинку в експлуатацію багатоквартирного будинку за адресою: м. Одеса, пр. Князя Володимира Великого (попередня назва пр. Добровольського), буд. 102;

- витребувати в Державному архіві Одеської області акт, сертифікат, декларацію та/або будь-які інші документи, які підтверджують факт введення будинку в експлуатацію багатоквартирного будинку за адресою: м. Одеса, пр. Князя Володимира Великого (попередня назва пр. Добровольського), буд. 102.

Клопотання обґрунтоване тим, що для прийняття законного та обґрунтованого рішення, необхідним є встановлення чи були нежитлові приміщення №104 та №106 ще на етапі будівництва та введення будинку в експлуатацію, призначені для обслуговування будинку і підвищення життєвого комфорту жителів або розглядались як самостійні об`єкти нерухомого майна призначені для комерційних цілей. Позивач зазначає, що для встановлення відповідних фактів необхідним є дослідження акту введення будинку в експлуатацію.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 ГПК України завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Ч. 2 ст. 81 ГПК України передбачено, що у клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів); 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

Відповідно до ч. 4 ст. 81 ГПК України у разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Згідно з ч. 7 ст. 81 ГПК України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Ч. ч. 8, 9 ст. 81 ГПК України передбачено, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Відповідно до ч. 2 ст. 232 ГПК України судовими рішеннями є: 1) ухвали; 2) рішення; 3) постанови; 4) судові накази.

Ч. ч. 1, 2 ст. 18 ГПК України передбачено, що судові рішення, що набрали законної сили, є обов`язковими до виконання всіма органами державної влади, органами місцевого самоврядування, їх посадовими та службовими особами, фізичними і юридичними особами та їх об`єднаннями на всій території України. Невиконання судового рішення є підставою для відповідальності, встановленої законом.

Ураховуючи викладене, з метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи, та те, що витребувані докази мають суттєве (ключове) значення для розгляду справи по суті, суд задовольняє клопотання позивача, сформоване в системі «Електронний суд» 19.03.2025 (вх. № 8950/25 від 19.03.2025), про витребування доказів та витребовує у Департаменту архівної справи та діловодства Одеської міської ради, та у Департаменту комунальної власності Одеської міської ради, а також у Державному архіві Одеської області акт, сертифікат, декларацію та/або будь-які інші документи, які підтверджують факт введення будинку в експлуатацію багатоквартирного будинку за адресою: м. Одеса, пр. Князя Володимира Великого (попередня назва пр. Добровольського), будинок 102.

Керуючись ст. ст. 74, 80, 81, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Клопотання позивача, сформоване в системі «Електронний суд» 19.03.2025 (вх. № 8950/25 від 19.03.2025), про витребування доказів - задовольнити.

2. Витребувати у Департаменту архівної справи та діловодства Одеської міської ради та у Департаменту комунальної власності Одеської міської ради акт, сертифікат, декларацію та/або будь-які інші документи (відомості первинно складеної на будинки документації та технічні паспорти до них, проектно-технічна документація, акт введення будинку в експлуатацію, акт приймання-передачі житлового фонду у комунальну власність), які підтверджують факт введення будинку в експлуатацію багатоквартирного будинку за адресою: м. Одеса, пр. Князя Володимира Великого (попередня назва пр. Добровольського), будинок 102.

3. Витребувати у Державному архіві Одеської області акт, сертифікат, декларацію та/або будь-які інші документи (відомості первинно складеної на будинки документації та технічні паспорти до них, проектно-технічна документація, акт введення будинку в експлуатацію, акт приймання-передачі житлового фонду у комунальну власність), які підтверджують факт введення будинку в експлуатацію багатоквартирного будинку за адресою: м. Одеса, пр. Князя Володимира Великого (попередня назва пр. Добровольського), будинок 102.

Встановити строк для подання витребуваних судом доказів 5 днів з дня вручення ухвали про витребування доказів.

Ухвала набирає законної сили 21 березня 2025 року у відповідності до ч. 2 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та оскарженню не підлягає.

Оригінал ухвали надіслати: Департаменту архівної справи та діловодства Одеської міської ради (65098, м .Одеса, вул. Стовпова, 17), Державному архіву Одеської області (65026, м. Одеса, вул. Святослава Караванського, буд. 18).

Суддя Мусієнко Оксана Олегівна