ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

31.03.2025м. ДніпроСправа № 904/1081/25

Суддя Господарського суду Дніпропетровської області Новікова Р.Г. , розглянувши матеріали

за позовом Українського державного університету науки і технологій м. Дніпро

до Товариства з обмеженою відповідальністю «МТК Україна Інжиніринг» м. Дніпро

про стягнення суми боргу в розмірі 152361грн66коп

ВСТАНОВИВ: Український державний університет науки і технологій звернувся до Товариства з обмеженою відповідальністю «МТК Україна Інжиніринг» з позовом про стягнення суми боргу в розмірі 152361грн66коп.

В обґрунтування заявлених вимог позивач послався на порушення відповідачем зобов`язань зі здійснення платежів за договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, від 11.11.2021 №12/7410-6331 та за договором від 11.11.2021 №217 про утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю до договору від 11.11.2021 №12/7410-6331.

Позивач вказав, що між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях (орендодавець) Дніпровським національним університетом залізничного транспорту імені академіка В.Лазаряна (правонаступник - Український державний університет науки і технологій) (балансоутримувач) та ТОВ «МТК Україна Інжиніринг» (орендар) був укладений договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 11.11.2021 №12/7410-6331.

Позивач послався на пункти 1.1, 3.3 розділ 2, пункти 9, 16 розділу 1 договору від 11.11.2021 №12/7410-6331 та вказав, що орендодавець і балансоутримувач передає, а орендар приймає у строкове платне користування нерухоме майно стару котельню площею 715,3кв.м. за адресою: м. Дніпро, вул. Лазаряна, 2, що перебуває на балансі Дніпровського національного університету залізничного транспорту імені академіка В. Лазаряна. Місячна орендна плата, визначена за результатами проведення аукціону, становить 10806грн88коп. Орендар щомісяця до 15 числа поточного місяця оренди сплачує орендну плату до державного бюджету та балансоутримувачу у співвідношенні: балансоутримувачу 50% суми орендної плати, до державного бюджету - 50% суми орендної плати.

В обґрунтування правонаступництва прав та обов`язків Дніпровського національного університету залізничного транспорту ім. академіка В.Лазаряна за договором від 11.11.2021 №12/7410-6331 позивач зазначив, що на підставі розпорядження Кабінету Міністрів України від 31.03.2021 №258-р та наказу Міністерства освіти і науки України від 26.04.2021 №464 «Про утворення Українського державного університету науки і технологій» Дніпровський національний університет залізничного транспорту імені академіка В. Лазаряна було реорганізовано шляхом приєднання до Українського державного університету науки і технологій. Згідно з пунктом 32 Переліку нерухомого державного майна, що закріплюється на праві господарського відання за Українським державним університетом науки і технологій (додаток до наказу Міністерства освіти і науки України від 26.04.2021 №464), об`єкт нерухомості що є предметом договору №12/7410-6331 від 11.11.2021 (будинок службовий центральної котельні площею 1252,6кв.м, інвентарний номер 10311014), також закріплений на праві господарського відання за Українським державним університетом науки і технологій.

Позивач повідомив, що між Українським державним університетом науки і технологій (балансоутримувач) та ТОВ «МТК Україна Інжиніринг» (орендар) укладений договір від 11.11.2021 №217 про утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю до договору від 11.11.2021 №12/7410-6331.

Позивач послався на пункт 1.1 договору від 11.11.2021 №217 та вказав, що балансоутримувач забезпечує обслуговування, експлуатацію та ремонт будівлі, що знаходиться за адресою: м. Дніпро, вул. Лазаряна, 2, загальною площею 1252,60кв.м, а також утримання прибудинкової території, а орендар бере участь у витратах балансоутримувача на виконання вказаних робіт пропорційно до займаної ним площі в цій будівлі, якщо інше не випливає з характеру послуг, наданих балансоутримувачем за цим договором та сплачує накладні та експлуатаційні витрати, та відшкодування податку на землю.

Позивач пояснив, що 14.10.2022 Українським державним університетом науки і технологій (балансоутримувач), Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях (орендодавець) та ТОВ «МТК Україна Інжиніринг» (орендар) складений та підписаний акт повернення з оренди нерухомого/іншого окремого індивідуальновизначеного майна, що належить до державної власності.

Позивач стверджував, що за договором від 11.11.2021 №12/7410-6331 відповідач не сплачував балансоутримувачу орендну плату та не відшкодовував податок на землю за договором від 11.11.2021 №217.

Позивач зазначив, що в Анкеті про стан майна і розрахунків за договором оренди від 11.11.2021 №12/7410-6331 (додаток до акта від 14.10.2022 повернення з оренди нерухомого/іншого окремого індивідуальновизначеного майна, що належить до державної власності) наведена інформація щодо наявних сум боргу відповідача:

- пені (абзац 2 п. 4.8 договору оренди) в розмірі 102грн39коп;

- частини орендної плати, яка підлягає сплаті до Державного бюджету (абзац 4 п. 4.8 договору оренди) в розмірі 22350грн63коп;

- частини орендної плати, яка підлягає сплаті балансоутримувачу (абзац 5 п. 4.8 договору оренди) в розмірі 46351грн86коп;

- платежів за договором про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання майна та надання комунальних послуг орендарю (абзац 6 п.4.8 договору оренди) в розмірі 106009грн80коп.

Позивач послався на бухгалтерський розрахунок у вигляді довідки від 07.03.2025 №99-35-198 та наполягав, що на момент звернення до суду існують несплачені відповідачем суми боргу за договором від 11.11.2021 №12/7410-6331 та за договором від 11.11.2021 №217:

- у розмірі 46351грн86коп зі сплати частини орендної плати, яка підлягає сплаті балансоутримувачу - Українському державному університету науки і технологій;

- у розмірі 106009грн80коп зі сплати платежів за договором про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання майна та надання комунальних послуг.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 17.03.2025 суд залишив позов без руху та запропонував позивачу усунути недоліки.

На адресу суду 26.03.2025 надійшло клопотання позивача від 26.03.2025 разом з додатками.

У клопотанні позивач пояснив, що під час процедури припинення договору оренди від 11.11.2021 №12/7410-6331 та оформлення акту від 14.10.2022 повернення майна, що належить до державної власності, позивачем допущена помилка при заповненні фінансових показників в анкеті про стан майна і розрахунків за договором оренди від 11.11.2021 №12/7410-6331 та помилково зазначена сума частини орендної плати, яка підлягає сплаті балансоутримувачу, в розмірі 46351грн86коп замість 39961грн16коп.

Позивач вказав, що сума частини орендної плати, яка підлягає сплаті балансоутримувачу, дорівнює 39961грн16коп та складається з - платежів зі сплати орендної плати балансоутримувачу в розмірі 25872грн55коп, накладних витрат у розмірі 3255грн35коп, податку на додану вартість у розмірі 10833грн26коп.

Позивач також повідомив про надання до суду:

- розрахунку про наявну заборгованість ТОВ «МТК Україна Інжиніринг» станом на 01.03.2025, який містить деталізацію складових щомісячних платежів та визначення конкретних окремих періодів (щодо кожного місяця у період дії договору (листопад 2021року - жовтень 2022року);

- калькуляцій накладних витрат з надання в оренду приміщень університету на 2021рік та на 2022рік (період дії договору), з яких вбачається зміст та складові даного виду збору, а також зазначається формула їх обрахунку;

- розрахунку сум відшкодування зі сплати платежів за договором про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання майна та надання комунальних послуг стосовно ТОВ «МТК Україна Інжиніринг» за 2021рік та 2022 рік, який містить деталізоване обґрунтування методу розрахунку даного збору та фіксований його розмір, що підтверджує обґрунтованість його нарахування.

До клопотання від 26.03.2025 позивач долучив текст позовної заяви(уточненої), згідно з якою позивач просив стягнути з відповідача заборгованість у розмірі 145970грн96коп згідно з укладеними договором від 11.11.2021 №12/7410-6331 та договором від 11.11.2021 №217.

З огляду на положення Господарського процесуального кодексу України позовна заява(уточнена) фактично є заявою про зменшення розміру позовних вимог. Суд приймає її до розгляду.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим статтями 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, що є достатнім для прийняття її до розгляду і відкриття провадження у справі.

Згідно зі статтею 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Зважаючи на зміст позовної заяви та доданих до неї матеріалів, суд дійшов висновку про наявність підстав для залучення до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійні вимоги на предмет спору, на стороні позивача:

- Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях м. Дніпро (Ідентифікаційний код 42767945);

- Дніпровський національний університет залізничного транспорту ім. академіка В.Лазаряна (Ідентифікаційний код 01116130).

Згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань Регіональне відділення Фонду Державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях та Дніпровський національний університет залізничного транспорту ім. академіка В.Лазаряна перебувають у стані припинення, але записи про державну реєстрацію про припинення вказаних юридичних осіб відсутні.

Відповідно до частини 6 статті 6 Господарського процесуального кодексу України адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, зареєстровані за законодавством України як юридичні особи, їх територіальні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи, зареєстровані за законодавством України, реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку.

Станом на 31.03.2025 Дніпровський національний університет залізничного транспорту ім. академіка В.Лазаряна не зареєстрував електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі).

Відповідно до частини 3 статті 176 Господарського процесуального кодексу України, якщо при відкритті провадження у справі вирішено питання про залучення третіх осіб, позивач не пізніше двох днів з дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі направляє таким третім особам копії позовної заяви та доданих до неї документів, а докази такого направлення надає суду до початку підготовчого засідання або до початку розгляду справи по суті в порядку спрощеного позовного провадження з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу.

Враховуючи зміст заявлених позовних вимог, обсяг та характер доказів у справі, вбачаються підстави для її розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись статтями 12, 42, 46, 50, 176, 177, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання на 16.04.2025 о 10:00год

4. Повідомити учасників справи, що підготовче засідання відбудеться 16.04.2025 о 10:00год. в приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань №3-207 (ІІ поверх) за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

5. Залучити до участі у справі в якості третьої особи 1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізькій та Кіровоградській областях м. Дніпро (Ідентифікаційний код 42767945).

6. Залучити до участі у справі в якості третьої особи 2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Дніпровський національний університет залізничного транспорту ім. академіка В.Лазаряна (Ідентифікаційний код 01116130).

7. Зобов`язати позивача направити на адресу третіх осіб, які не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору позовну заяву з додатками та клопотання про усунення недоліків. Надати до суду докази направлення вказаних документів у строк до 09.04.2025.

8. Роз`яснити відповідачу право у строк протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати суду відзив на позов відповідно до вимог статті 165 Господарського процесуального кодексу України, а також всі докази, що підтверджують заперечення проти позову; одночасно надіслати учасникам справи копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду.

Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи відповідно до частини 2 статті 178 Господарського процесуального кодексу України.

9. Запропонувати позивачу протягом 10 днів з дня отримання відзиву, подати відповідь на відзив в порядку статті 166 Господарського процесуального кодексу України, копію якого направити на адресу інших учасників справи в той самий строк.

10. Роз`яснити відповідачу, що відповідно до ч. 1 ст. 184 Господарського процесуального кодексу України він має право надати заперечення на відповідь на відзив, яка має відповідати вимогам ст. 167 Господарського процесуального кодексу України, в строк протягом 10 днів з дня одержання відповіді на відзив.

У випадку подання заперечень на відповідь на відзив, відповідач направляє його копію на адресу інших учасників справи, докази чого надає суду (розрахунковий чек, опис вкладення до цінного листа).

11. Роз`яснити Дніпровському національному університет залізничного транспорту ім. академіка В.Лазаряна обов`язок зареєструвати свій електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі) та про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

12. Роз`яснити третім особам, що відповідно до статті 168 Господарського процесуального кодексу вони мають право подати письмові пояснення щодо викладених у позові обставин, які повинні відповідати вимогам частин третьої сьомої статті 165 цього Кодексу, в строк протягом 10 днів з дня отримання позову.

У випадку подання письмових пояснень, третя особа направляє їх копію на адресу інших учасників справи, докази чого надає суду (розрахунковий чек, опис вкладення до цінного листа).

13. Роз`яснити третім особам, що відповідно до статті 168 Господарського процесуального кодексу вони мають право подати письмові пояснення щодо викладених у відзиві обставин, які повинні відповідати вимогам частин третьої сьомої статті 165 цього Кодексу, в строк протягом 10 днів з дня отримання відзиву від відповідача.

У випадку подання письмових пояснень, третя особа направляє їх копію на адресу інших учасників справи, докази чого надає суду (розрахунковий чек, опис вкладення до цінного листа).

14. Роз`яснити учасникам, що відповідні заяви по суті справи повинні відповідати вимогам статей 161-168 Господарського процесуального кодексу України та мають бути подані в строк, визначений в ухвалі.

15. Звернути увагу учасників справи, що заяви, клопотання і заперечення при розгляді справи судом подаються за правилами, встановленими статями 169, 170, 251 Господарського процесуального кодексу України.

16. Попередити учасників справи, що письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії (належної якості).

17. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Суддя Р.Г. Новікова