УХВАЛА

24 березня 2025 року

м. Київ

cправа № 922/324/20

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:

Мачульського Г. М. - головуючого, Рогач Л. І., Краснова Є. В.,

розглянувши матеріали касаційних скарг Харківської міської ради, Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради та Фізичної особи - підприємця Конторського Тараса Михайловича

на постанову Східного апеляційного господарського суду від 13.05.2021

за позовом заступника керівника Харківської місцевої прокуратури № 3 Харківської області

до: 1) Харківської міської ради,

2) Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради,

3) Фізичної особи - підприємця Конторського Тараса Михайловича

про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним договору, повернення майна,

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Харківської місцевої прокуратури № 3 звернувся до Господарського суду Харківської області з позовом до Харківської міської ради, Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки і комунального майна Харківської міської ради, Фізичної особи-підприємця Конторського Тараса Михайловича), в якому просив суд: визнати незаконним та скасувати п. 17 додатку до рішення 18 сесії Міськради 7 скликання "Про відчуження об`єктів комунальної власності територіальної громади м. Харкова" від 21.02.2018 № 1008/18; визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень; скасувати запис про проведену державну реєстрацію права власності; зобов`язати ФОП Конторського Т. М. повернути територіальній громаді міста Харкова нежитлові приміщення підвалу.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 10.06.2020 у позові відмовлено.

Постановою Східного апеляційного господарського суду від 13.05.2021 рішення суду скасовано та прийнято нове - позов задоволено.

У касаційних скаргах Міськрада та Управління просять оскаржувану постанову скасувати, рішення суду залишити в силі, а ФОП Конторський Т. М. просить оскаржувану постанову скасувати та передати справу на новий розгляд до суду апеляційної інстанції.

Водночас 19.03.2025 Верховний Суд у складі судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду прийняв до свого розгляду та призначив розгляд на 10.04.2025 справи № 922/3727/19 за позовом керівника Харківської місцевої прокуратури № 1 до Харківської міської ради, Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки і комунального майна Харківської міської ради, Фізичної особи-підприємця Плотнікова Костянтина Сергійовича про скасування рішення, визнання договору купівлі-продажу недійсним та повернення майна.

Підставою передачі справи № 922/3727/19 на розгляд палати визначено необхідність відступити від сформованих висновків Верховного Суду та визначитись який спосіб захисту у таких правовідносин є ефективним, таким, що забезпечить відновлення порушених прав.

Право суду з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку перегляду у касаційному порядку палатою судового рішення у подібних правовідносинах в іншій справі передбачено пунктом 7 частини 1 статті 228 Господарського процесуального кодексу України.

З огляду на те, що висновок судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду у справі № 922/3727/19 сприятиме забезпеченню єдності судової практики, дотриманню принципу верховенства права, складовою якої є юридична визначеність, та принципу пропорційності, з урахуванням того, що постанова Верховного Суду є остаточною і виступає джерелом формування судової практики, колегія суддів вважає за необхідне зупинити провадження за касаційними скаргами у справі № 922/324/20, до перегляду судовою палатою у касаційному порядку судового рішення у справі № 922/3727/19.

Керуючись статтями 228, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

Провадження у справі № 922/324/20 зупинити до розгляду судовою палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду справи № 922/3727/19.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання, є остаточною та оскарженню не підлягає.

Головуючий Г. М. Мачульський

Судді Л. І. Рогач

Є. В. Краснов