ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

"25" березня 2025 р. м. Ужгород Справа № 307/3794/21

Господарський суд Закарпатської області у складі судді Пригузи П.Д., розглянувши справу

за позовом: Солотвинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області, код ЄДРПОУ - 04349691, 90575, Закарпатська обл., Тячівський р-н, селище міського типу Солотвино, вул. Харківська, будинок 1,

до ОСОБА_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ,

до ОСОБА_2 , РНОКПП - НОМЕР_2 , АДРЕСА_2 ,

про розірвання договору оренди земельної ділянки, скасування запису державної реєстрації права оренди та стягнення боргу,

Cекретар судового засідання - Ігнатко О.В.

Учасники справи, що з`явились в судове засідання:

від позивача - Мазур В.В. в режимі ВКЗ

в с т а н о в и в:

У жовтні 2021 року Солотвинська селищна рада звернулася в суд із цим позовом до відповідачів про розірвання договору оренди земельної ділянки від 14 квітня 2014 року, скасування запису про державну реєстрацію іншого речового права № 5616554 від 12 травня 2014 року та стягнення заборгованості по орендній платі. Позов обґрунтовано тим, що позивачу на праві комунальної власності належить земельна ділянка площею 1,0 га, за кадастровим номером :04:005:0055, що розташована на території Солотвинської територіальної громади, яка передана відповідачам в оренду, але останні систематично не сплачують орендної плати, що позивач вважає підставою для розірвання такого договору і повернення земельної ділянки.

Рішенням Тячівського районного суду від 07 вересня 2022 року позов задоволено: розірвано договір оренди земельної ділянки, кадастровий номер :04:005:0055, скасовано запис державного реєстратора про реєстрацію цього договору у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, стягнуто з відповідачів на користь Солотвинської селищної ради плату за оренду земельних ділянок в період з 2018 року по 2020 рік в розмірі 47730,00 гривень солідарно, а також по 2270,00 гривень судових витрат.

Постановою від 08 жовтня 2024 року Закарпатського апеляційного суду рішення Тячівського районного суду від 07 вересня 2022 року скасовано, а провадження у справі за позовом Солотвинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області до відповідачів закрито з підстав належності такого спору до юрисдикції господарських судів.

Ухвалою від 21 січня 2025 року Закарпатського апеляційного суду за клопотанням позивача про направлення справи за встановленою юрисдикцією, цю справу № 307/3794/21 за позовом Солотвинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про розірвання договору оренди земельної ділянки, скасування запису про державну реєстрацію та стягнення заборгованості, передано до Господарського суду Закарпатської області, як суду першої інстанції та до юрисдикції якого віднесено розгляд справи.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 30.01.2025 справу 307/3794/21 розподілено судді Пригузі П.Д., яка була прийнята ним до свого провадження.

Ухвалою суду від 03.02.2025 прийнято цю справу № 307/3794/21 до провадження, призначено підготовче судове засідання на 04.03.2025, встановлено відповідачам строк для подання відзиву на позов із урахуванням вимог ст. 165 ГПК України.

Ухвалою суду від 04.03.2025 відкладено підготовче засідання у справі на 25.03.2025, визнано явку позивача Солотвинської селищної ради Тячівського району Закарпатської області, обов`язковою та викликано його в підготовче судове засідання 25.03.2025, повторно зобов`язано відповідачів здійснити певні дії, подати до суду заяви та відповідні докази.

Також, запропоновано позивачеві Солотвинській селищній раді Тячівського району Закарпатської області, код ЄДРПОУ - 04349691, доплатити судовий збір за одну позовну вимогу немайнового характеру в розмірі 2270,00 гривень за реквізитами, зазначеними на веб-сайті Господарського суду Закарпатської області.

До початку судового засідання на адресу суду надійшли: 1) заява на виконання ухвали суду від позивача у справі (вх. №02.3.1-02/2298/25 від 10.03.2025 року); 2) відзив на позовну заяву від ОСОБА_1 (вх. №02.3.1-02/2788/25 від 24.03.2025 року), в якому він просить керуючись статтею 20 ГПК України - закрити провадження у справі.

В судове засідання 25.03.2025 з`явився представник позивача, який заперечив проти клопотання відповідача про закриття провадження у справі, оскільки питання юрисдикції цього спору є вирішеним судом апеляційної інстанції, заявив клопотання про закриття підготовчого провадження у справі і переходу до розгляду справи по суті.

Приписами ст. 177 ГПК України передбачено, що завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

В судовому засіданні судом з`ясовано усі питання, що мають бути вирішенні у процесі підготовки справи до розгляду згідно ст. 181, 182 ГПК України.

Заслухавши пояснення позивача та перевіривши заяви сторін, їх міркування щодо досягнення мети підготовки справи до розгляду, зокрема позивача, який вважає, що усі необхідні дії та докази подані, підстави і предмет позову на його думку обрано правильно, повідомив суд, що на час розгляду цієї справи в господарському суді, починаючи з часу відкриття цієї справи - з 2021 року, відповідачами не сплачується орендна плата за землю, питання укладання мирової угоди чи реструктуризації боргу відповідачами не ініціювалися перед Солотвинською селищною радою, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження у справі.

За результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу, зокрема про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті (ч. 2 ст. 185 ГПК України).

Суд з`ясував та узгодив з учасниками процесу питання дати призначення судового засідання для розгляду справи по суті.

За таких обставин, суд констатує, що сторони в повній мірі скористалися наданими їм процесуальним законом правами під час підготовчого провадження, відтак, доходить висновку про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст. 177, 185, 234 ГПК України, суд -

п о с т а н о в и в:

1. Заяву ОСОБА_1 (вх. №02.3.1-02/2788/25 від 24.03.2025) про закриття провадження у справі залишити без задоволення.

2. Закрити підготовче провадження у справі №907/409/24.

3. Призначити судовий розгляд справи по суті на 11 квітня 2025 р. на 10:00 год., який відбудеться у приміщенні Господарського суду Закарпатської області за адресою: м. Ужгород, вул. Коцюбинського, буд. 2А, зал судових засідань №4.

Копію ухвали надіслати учасникам у справі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання і підлягає оскарженню до Західного апеляційного господарського суду в порядку та строки, передбачені ст. ст. 255 - 257 ГПК України.

Суддя П. Д. Пригуза