ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

28.03.2025 м. Ужгород Справа № 5/58 (907/527/24)

Суддя Господарського суду Закарпатської області Лучко Р.М.,

за участю секретаря судового засідання Піпар А.Ю.

розглянувши матеріали справи № 5/58 (907/527/24)

за позовом Закритого акціонерного товариства «Котнар», с. Мужієво Берегівського район Закарпатської області

до відповідача 1 Берегівської районної військової (державної) адміністрації Закарпатської області, місто Берегово Закарпатської області

до відповідача 2 Товариства з обмеженою відповідальністю «Карпат-Вин Еталон», с. Мужієво Берегівського район Закарпатської області

про визнання права оренди земельних ділянок, визнання укладеної додаткової угоди до договору оренди та зобов`язання вчинити дії

у межах справи № 5/58

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Фудз Трейд», м. Рівне

до боржника Закритого акціонерного товариства «Котнар», с. Мужієво Берегівського району Закарпатської області

про банкрутство

За участю представників:

позивача Лозовський В.М., адвокат, ордер серії СА №1066931 від 16.10.2023;

відповідача 1 не з`явився;

відповідача 2 Данилов С.А., адвокат, довіреність №3/05/24 від 03.05.2024; Кулаковський О.М., адвокат, ордер серії ВА №1098226 від 20.01.2025.

Враховуючи наведене та керуючись статтями 2, 13, 42, 46, 73, 74, 76, 77, 78, 79, 80, 129, 221, 236, 238, 240, 248, 252 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Визнати за Закритим акціонерним товариством «Котнар» (90260, с. Мужієво Берегівського району Закарпатської області, вул. Ракоці Ференца ІІ, буд. 241/А, ) право оренди за Договором оренди земельної ділянки від 24 липня 2006 року, зареєстрованого у Берегівському реєстраційному відділі ДП «Центр ДЗК» 24 липня 2006 року (номер запису у книзі державної реєстрації договорів оренди -0001) на земельні ділянки:

- кадастровий номер :01:001:0001, площею 2,3193 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 204);

- кадастровий номер :01:001:0003, площею 12,8349 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 204);

- кадастровий номер :01:000:0046, площею 3,4829 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 204);

- кадастровий номер :10:001:0137, площею 4,8435 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 204);

- кадастровий номер :01:000:0045, площею 1,5538 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 204).

3. Визнати укладеною Додаткову угоду №3 до Договору оренди земельної ділянки від 24.07.2006, який зареєстрований в Берегівському реєстраційному відділі, запис вчинено 24.07.2006 за № -0001 в наступній редакції:

Додаткова угода №3

до договору оренди земельної ділянки від 24.07.2006р. №-0001

м.

Берегове

травня 2024р.

ЗАКРИТЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «КОТНАР», адреса: 90260, 3акарпатська обл., Берегівський р-н, с. Мужієво,вул. Р. Ференца ІІ, б 274 /а в особі ліквідатора, Кучака Юрія Федоровича, який діє на підставі ухвали Господарського суду Закарпатської області від 04.09.2017, постанови господарського суду Закарпатської області від 30.03.2011 по справі №5/58, з однієї Сторони, та

БЕРЕГІВСЬКА РАЙОННА ВІЙСЬКОВА (ДЕРЖАВНА) АДМІНІСТРАЦІЯ ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ, адреса: 90202, Закарпатська область, м. Берегово, вул. Мукачівська, 6 в особі Голови Віталія Матія, з іншої Сторони, уклали цю Додаткову угоду №3 до Договору оренди земельної ділянки від 24.07.2006р. про наступне:

1. Сторони домовились замінити сторону Орендаря земельної ділянки за Договором оренди земельної ділянки (запис від 24.07.2006 р. №-0001) з ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «КАРПАТ-ВИН ЕТАЛОН» на ЗАКРИТЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «КОТНАР» у зв`язку з чим преамбулу договору викласти у наступній редакції:

«БЕРЕГІВСЬКА РАЙОННА ВІЙСЬКОВА (ДЕРЖАВНА) АДМІНІСТРАЦІЯ ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ, надалі іменований(а) «Орендодавець», з одного боку, та ЗАКРИТЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «КОТНАР», надалі іменований «Орендар», з другого боку, уклали цей договір про нижченаведене:».

2. П.2 Договору оренди земельної ділянки (запис від 24.07.2006 р. №-0001), Розділ договору «Реквізити сторін» викласти у такій редакції:

«Орендодавець: БЕРЕГІВСЬКА РАЙОННА ВІЙСЬКОВА (ДЕРЖАВНА) АДМІНІСТРАЦІЯ ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ, адреса: 90202, Закарпатська область, м. Берегово, вул. Мукачівська, 6, .

Орендар: ЗАКРИТЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «КОТНАР» адреса: 90260, 3акарпатська обл., Берегівський р-н, с. Мужієво, вул. Р. Ференца ІІ, буд. 274 /а, .

Орендодавець:

БЕРЕГІВСЬКА РАЙОННА ВІЙСЬКОВА (ДЕРЖАВНА) АДМІНІСТРАЦІЯ

ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Адреса: 90202, Закарпатська область, м. Берегово, вул. Мукачівська, 6,

Голова ___________________Віталій МАТІЙ

Орендар:

ЗАКРИТЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «КОТНАР»

90260, 3акарпатська обл., Берегівський р-н, с. Мужієво, вул. Р. Ференца ІІ, б 274 /а, .

Ліквідатор ________________Юрій КУЧАК.

4. В решті позову - відмовити.

5. Стягнути з Берегівської районної державної адміністрації Закарпатської області (90202, м. Берегове Закарпатської області, вул. Мукачівська, буд. 6, ) на користь Закритого акціонерного товариства «Котнар» (90260, с. Мужієво Берегівського району Закарпатської області, вул. Ракоці Ференца ІІ, буд. 241/А, ) 2422,40 грн (дві тисячі чотириста двадцять дві гривні 40 копійок) в повернення сплаченого судового збору.

6. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Карпат-Вин Еталон» (90260, с. Мужієво Берегівського району Закарпатської області, вул. Ракоці Ференца ІІ, буд. 233, ) на користь Закритого акціонерного товариства «Котнар» (90260, с. Мужієво Берегівського району Закарпатської області, вул. Ракоці Ференца ІІ, буд. 241/А, ) 2422,40 грн (дві тисячі чотириста двадцять дві гривні 40 копійок) в повернення сплаченого судового збору.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

На підставі ст. 241 Господарського процесуального кодексу України рішення Господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду згідно ст. 256 Господарського процесуального кодексу України подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) рішення суду або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення може бути оскаржене до Західного апеляційного Господарського суду.

Суддя Р.М Лучко