СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду

26 березня 2025 року м. Харків Справа № 922/1119/23

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючий суддя Плахов О.В., суддя Тихий П.В., суддя Шутенко І.А.

розглянувши апеляційну скаргу заступника керівника Харківської обласної прокуратури, м.Харків, (вх.№662 Х/1) на рішення господарського суду Харківської області від 20.02.2025 у справі №922/1119/23 (суддя Буракова О.М., ухвалене в м.Харків, дата складення повного тексту 03.03.2025)

за позовом: керівника Слобідської окружної прокуратури міста Харкова Харківської області в інтересах держави в особі: Харківської міської ради, м.Харків,

до 1-го відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "ДАК-БУД", м.Харків,

до 2-го відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "УКР-БУД 23", м.Суми,

до 3-го відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю ПРОФ-ГРУП Х, м.Харків,

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Луценко Вікторія Сергіївна, м. Харків, приватного нотаріуса Бакумової Алли Валентинівні, м. Харків,

про визнання договору купівлі-продажу недійсним та скасування рішень приватного нотаріуса,-

ВСТАНОВИВ:

Керівник Слобідської окружної прокуратури міста Харкова Харківської області в інтересах держави в особі Харківської міської ради звернувся до господарського суду Харківської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю ДАК-БУД, Товариства з обмеженою відповідальністю УКР-БУД 23, в якому просив суд:

- визнати недійсним договір купівлі-продажу від 20.01.2023, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю ДАК-БУД та Товариством з обмеженою відповідальністю УКР-БУД 23, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Луценко В.С. і зареєстрований в реєстрі за № 133;

- скасувати рішення приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Луценко Вікторії Сергіївни індексний номер рішення: 66154532 від 20.01.2023, яким внесено запис щодо реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю УКР-БУД 23 на об`єкт нерухомого майна 120 з одночасним припиненням права власності;

- скасувати рішення приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Луценко Вікторії Сергіївни індексний номер рішення: 66154215 від 20.01.2023, яким внесено запис щодо реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю УКР-БУД 23 на об`єкт нерухомого майна 120 з одночасним припиненням права власності.

01.07.2024 керівником Слобідської окружної прокуратури міста Харкова Харківської області подано до господарського суду Харківської області заяву про зміну предмету позову, в які прокурор просив суд:

- визнати недійсним договір купівлі-продажу від 03.07.2023, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю УКР-БУД 23 та Товариством з обмеженою відповідальністю ПРОФ-ГРУП Х, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Бакумовою А.В. і зареєстрований в реєстрі за № 700;

- скасувати рішення приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Бакумової Алли Валентинівни індексний номер рішення: 68282674 від 03.07.2023, яким внесено запис щодо реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю ПРОФ-ГРУП Х на об`єкт нерухомого майна 120 з одночасним припиненням права власності;

- скасувати рішення приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Бакумової Алли Валентинівни індексний номер рішення: 68283277 від 03.07.2023, яким внесено запис щодо реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю ПРОФ-ГРУП Х на об`єкт нерухомого майна 120 з одночасним припиненням права власності;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу від 20.01.2023, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю ДАК-БУД та Товариством з обмеженою відповідальністю УКР-БУД 23, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Луценко В.С. і зареєстрований в реєстрі за № 133;

- скасувати рішення приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Луценко Вікторії Сергіївни індексний номер рішення: 66154532 від 20.01.2023, яким внесено запис щодо реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю УКР-БУД 23 на об`єкт нерухомого майна 120 з одночасним припиненням права власності;

- скасувати рішення приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Луценко Вікторії Сергіївни індексний номер рішення: 66154215 від 20.01.2023, яким внесено запис щодо реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю УКР-БУД 23 на об`єкт нерухомого майна 120 з одночасним припиненням права власності;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю ПРОФ-ГРУП Х повернути, а Товариство з обмеженою відповідальністю ДАК-БУД прийняти нежитлові приміщення № 1-:-5 в літ. А'-1, площею 121,6 кв.м., які розташовані за адресою: м. Харків, проспект Героїв Харкова (колишній Московський), 20 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120);

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю ПРОФГРУП Х повернути, а Товариство з обмеженою відповідальністю ДАК-БУД прийняти нежитлову будівлю літ. "А-1", площею 1693.1 кв.м., яка розташована за адресою: м. Харків, проспект Героїв Харкова (колишній Московський), 20 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120).

Рішенням господарського суду Харківської області від 20.02.2025 у справі №922/1119/23 відмовлено в задоволенні позовних вимог керівника Слобідської окружної прокуратури міста Харкова Харківської області до Товариства з обмеженою відповідальністю ДАК-БУД; відмовлено в задоволенні позовних вимог керівника Слобідської окружної прокуратури міста Харкова Харківської області до Товариства з обмеженою відповідальністю УКР-БУД 23; відмовлено в задоволенні позовних вимог керівника Слобідської окружної прокуратури міста Харкова Харківської області до Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРОФ-ГРУП Х".

Заступник керівника Харківської обласної прокуратури з рішенням господарського суду першої інстанції не погодився та звернувся до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить суд скасувати рішення господарського суду Харківської області від 20.02.2025 у справі №922/1119/23 та прийняти нове рішення, яким позов задовольнити повністю.

Дослідивши матеріали скарги, колегія суддів вважає, що скарга відповідає вимогам Господарського процесуального кодексу України.

Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали від інших сторін не надійшло.

Розглянувши матеріали справи, відповідно до статті 262 Господарського процесуального кодексу України, судова колегія дійшла висновку про відкриття апеляційного провадження у справі, та з метою завчасного повідомлення сторін про дату, час та місце розгляду апеляційної скарги, здійснивши підготовчі дії, вважає можливим відповідно до статей 267, 268 Господарського процесуального кодексу України, призначити справу до розгляду.

Враховуючи викладене та керуючись ст. 234, 262, 267, 268, 273 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд,

УХВАЛИВ:

1.Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою заступника керівника Харківської обласної прокуратури на рішення господарського суду Харківської області від 20.02.2025 у справі №922/1119/23.

2.Встановити сторонам у справі строк для подання відзиву на апеляційну скаргу - протягом 15 днів (з урахуванням вимог ст.263 Господарського процесуального кодексу України) з дня вручення даної ухвали.

3.Встановити сторонам у справі строк для подання заяв і клопотань - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали.

4.Господарському суду Харківської області надіслати на адресу Східного апеляційного господарського суду матеріали справи №922/1119/23.

5.Призначити справу до розгляду на "23" квітня 2025 р. о 11:00 годині у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань № 132 .

6.Повідомити, що участь сторін у судовому засіданні не є обов`язковою. Неявка сторін, належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, не перешкоджає розгляду справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя О.В. Плахов

Суддя П.В. Тихий

Суддя І.А. Шутенко