УХВАЛА

м. Київ

27.03.2025Справа № 910/17/25

Господарський суд міста Києва у складі судді Демидова В.О., за участю секретаря судового засідання Ятковської К.К., розглянувши справу за позовом Київської міської ради (01044, місто Київ, вулиця Хрещатик, будинок 36) до Товариства з обмеженою відповідальністю "МЕТР А1" (01014, місто Київ, вул. Бойчука Михайла, будинок 41Б) за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: 1) Товариство з обмеженою відповідальністю "УКР РІТЕЙЛ" (69006, Запорізька обл., місто Запоріжжя, пр. Металургів, будинок 8 Б) 2) Товариство з обмеженою відповідальністю "БК БУД МЕХАНИЗАЦИЯ" (54001, Миколаївська обл., місто Миколаїв, вулиця Садова, будинок 1, офіс 207) 3) приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Сазонова Олена Миколаївна ( АДРЕСА_1 ) 4) приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Куксова Марія Сергіївна ( АДРЕСА_2 ) про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою

За участю представників:

від позивача - Васильєва С.М.

від відповідача - Грубник Д.Л.

ВСТАНОВИВ:

01.01.2025 на адресу суду від Київської міської ради надійшла позовна заява до Товариства з обмеженою відповідальністю "МЕТР А1" про усунення перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом скасування рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Куксової Марії Сергіївни про державну реєстрацію права власності від 06.07.2022 № 64090066 на об`єкт нерухомого майна, нежитлову будівлю літ «Ю», загальною площею (кв.м): 97, що розташований на земельній ділянці (кадастровий номер :66:044:0023) площею 0, 0207 га, що розташована за адресою: вул. Каховська, 60 у Дніпровському районі міста Києва за ТОВ «МЕТР А1»; усунення перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом припиненням права власності на об`єкт нерухомого майна, на об`єкт нерухомого майна, нежитлову будівлю літ «Ю», загальною площею (кв.м): 97, що розташований на земельній ділянці (кадастровий номер :66:044:0023) площею 0, 0207 га, що розташована за адресою: вул. Каховська, 60 у Дніпровському районі міста Києва за ТОВ «МЕТР А1»; усунення перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні Земельними ділянками шляхом зобов`язання ТОВ «МЕТР А1» знести об`єкт самочинного будівництва: а саме, об`єкт нерухомого майна, нежитлову будівлю літ «Ю», загальною площею (кв.м): 97, що розташований на земельній ділянці (кадастровий номер :66:044:0023) площею 0, 0207 га, що розташована за адресою: вул. Каховська, 60 у Дніпровському районі міста Києва з приведенням їх у придатний для використання стан та 03.01.2025 передана судді Демидову В.О. відповідно до автоматизованого розподілу судової справи між суддями.

Ухвалою суду від 23.01.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи ухвалено проводити за правилами загального позовного провадження та підготовче засідання призначено на 25.02.25 о 11:20 год. Залучено до участі у справі Товариство з обмеженою відповідальністю "УКР РІТЕЙЛ" (69006, Запорізька обл., місто Запоріжжя, пр. Металургів, будинок 8 Б), Товариство з обмеженою відповідальністю "БК БУД МЕХАНИЗАЦИЯ" (54001, Миколаївська обл., місто Миколаїв, вулиця Садова, будинок 1, офіс 207), приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Сазонову Олену Миколаївну ( АДРЕСА_1 ), приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Куксову Марію Сергіївну ( АДРЕСА_2 ) в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача. Витребувано від Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) засвідчену у встановленому законодавством порядку паперову або електронну копію реєстраційної справи, яка включає копії документів, на підставі яких прийнято рішення від 30.10.2020 № 54877381 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, яким за товариством з обмеженою відповідальністю «БУДТ ТОРГ ЛТД» зареєстровано право власності на об`єкт нерухомого майна, а саме: на нежитлову будівлю літ. «Ю»), що розташований на земельній ділянці (кадастровий номер :66:044:0023) площею 0,0207 га, що розташована за адресою: вул. Каховська, 60, у Дніпровському районі м. Києва, а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у процесі проведення вищезазначеної реєстраційної дії; засвідчену у встановленому законодавством порядку паперову або електронну копію реєстраційної справи, яка включає копії документів, на підставі яких прийнято рішення від 09.12.2020 № 55610072 та 55610310, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, яким за товариством з обмеженою відповідальністю «БК БУД МЕХАНИЗАЦИЯ» зареєстровано право власності на об`єкт нерухомого майна, а саме: на нежитлову будівлю літ. «Ю»), що розташований на земельній ділянці (кадастровий номер :66:044:0023) площею 0,0207 га, що розташована за адресою: вул. Каховська, 60, у Дніпровському районі м. Києва (далі - Земельна ділянка), а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у процесі проведення вищезазначеної реєстраційної дії; засвідчену у встановленому законодавством порядку паперову або електронну копію реєстраційної справи, яка включає копії документів, на підставі яких прийнято рішення від 06.07.2022 № 64090066 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, яким за товариством з обмеженою відповідальністю «МЕТР А1» зареєстровано право власності на об`єкт нерухомого майна, а саме: на нежитлову будівлю літ. «Ю»), що розташований на земельній ділянці (кадастровий номер :66:044:0023) площею 0,0207 га, що розташована за адресою: вул. Каховська, 60, у Дніпровському районі м. Києва (далі - Земельна ділянка), а також документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у процесі проведення вищезазначеної реєстраційної дії.

14.02.2025 від Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) надійшли копії реєстраційної справи.

19.02.2025 від представника відповідача надійшов відзив на позовну заяву у відповідності до якого представник просив відмовити у задоволенні позовних вимог з підстав викладених в останньому.

19.02.2025 від представника відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

Ухвалою суду від 25.02.2025 відкладено підготовче засідання на 13.03.25 о 12:00 год.

Ухвалою суду від 13.03.2025 відкладено підготовче засідання на 27.03.25 о 10:30 год.

У судове засідання 27.03.2025 прибув представник позивача та представник відповідача, представники третіх осіб у судове засідання не прибули, повідомлялись належним чином.

У судовому засіданні представник відповідача просив витребувати у позивача інформацію стосовно спірної земельної ділянки кадастровий номер :66:044:0023, площею 0,0207 га.

Суд заслухавши пояснення сторін дійшов наступного висновку.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Враховуючи, що представником відповідача заявлено усне клопотання про витребування доказів/надання пояснень з урахуванням пояснень представника позивача, суд вважає за можливе задовольнити клопотання представника відовідача.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу.

Згідно із п. 4 ч. 2 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з таких підстав необхідності витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження.

З огляду на вищевикладене, враховуючи предмет та підстави позову, суд ухвалив задовольнити клопотання представника позивача про витребування доказів та з метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи, забезпечення рівності прав та обов`язків всіх учасників процесу, суд дійшов висновку про відкладення підготовчого засідання на 10.04.2025.

Керуючись ст.ст. 73, 74, 81, 177, 183, 202, 210 Господарського процесуального кодексу України суд

У Х В А Л И В:

1. Витребувати у Київської міської ради, а також у Товариства з обмеженою відповідальністю "УКР РІТЕЙЛ", Товариства з обмеженою відповідальністю "БК БУД МЕХАНИЗАЦИЯ" письмові пояснення з наданням підтверджуючих документів (за наявності) стосовно спірної земельної ділянки кадастровий номер :66:044:0023, площею 0,0207 га (чи вводилась, чи виділялась чи здійснювався поділ) з урахуванням об`єктів нерухомого майна, які на ній розташовані із зазначенням відомостей введення останніх в експлуатацію (за наявності).

2. Витребувані документи надати до суду у строк до 07.04.2025.

3. Попередити Київську міську раду, а також у Товариство з обмеженою відповідальністю "УКР РІТЕЙЛ", Товариство з обмеженою відповідальністю "БК БУД МЕХАНИЗАЦИЯ", що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

4. Відкласти підготовче засідання у справі № 910/17/25 на 10.04.25 о 12:55 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 13 .

5. Копію ухвали надіслати учасникам справи.

6. Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду, відповідно до приписів статті 255 Господарського процесуального кодексу України.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud5011/.

Дата складення та підписання повного тексту ухвали 27.03.2025.

Суддя Владислав ДЕМИДОВ