номер провадження справи 7/30/25
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

27.03.2025 Справа № 908/385/25

м.Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Лєскіної Ірини Євгенівни, за участі секретаря судового засідання Даниленко Віти Сергіївни, розглянувши у підготовчому засіданні матеріали справи № 908/385/25

за позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Бульвар Будівельників 7 (69123, м.Запоріжжя, бульвар Будівельників, буд. 7, ідентифікаційний код юридичної особи в )

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Місто для людей Запоріжжя (69035, м. Запоріжжя. вул. Перемоги, 131-В, ідентифікаційний код юридичної особи в )

про розірвання договору та зобов`язання вчинити певні дії

за участю представників учасників справи:

від позивача: Бондар І.М., ордер АР №1230624 від 26.03.2025, посвідчення адвоката №ЗП002666 від 31.08.2020

Ганєва Н. Є., керівник, витяг з ЄДР

від відповідача: не з`явився

УСТАНОВИВ:

До Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява (документ сформований в системі Електронний суд 17.02.2025, зареєстрований у канцелярії Господарського суду Запорізької області 17.02.2025 за вх. Т№ 421/08-07/25) Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Бульвар Будівельників 7 (далі ОСББ Бульвар Будівельників 7) до Товариства з обмеженою відповідальністю Місто для людей Запоріжжя (далі - ТОВ Місто для людей Запоріжжя) розірвання договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком № 15/02/2021-01 від 15.02.2021, укладеного між ТОВ Місто для людей Запоріжжя та співвласниками багатоквартирного будинку, що розташований за адресою: м. Запоріжжя, бульвар Будівельників, буд. 7 з 01.04.2024 та зобов`язання передати технічну документацію на багатоквартирний будинок за адресою: м.Запоріжжя, бульвар Будівельників, буд. 7, а саме: - технічний паспорт на квартирний (багатоповерховий) житловий будинок; - проектно-кошторисну документацію зі схемами влаштування внутрішньобудинкових мереж водопостачання, каналізації, центрального опалення, тепло-, газо-, електропостачання тощо; - акти державної комісії про приймання жилого будинку в експлуатацію; - паспорти котельного господарства, котлові книги, у разі наявності вбудованих та прибудованих котелень; - акти приймання-передачі жилого будинку у разі зміни його власника чи балансоутримувача; - документи щодо технічного стану об`єкта: - план земельної ділянки з усіма будинками та спорудами, що на ній розташовані, виготовлений відповідно до вимог Інструкції з топографічного знімання у масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 та 1:500 (ГКНТА-2.04-02-98), затвердженої наказом Головного управління геодезії, картографії та кадастру при Кабінеті Міністрів України від 09.04.1998 р. № 56, зареєстрованої у Міністерстві юстиції України 23.06.1998 р. за № 393/2833; - паспорт об`єкта та земельної ділянки; - проектно-кошторисну документацію та виконавчі креслення на кожний будинок та споруду об`єкта; - акт технічного стану об`єкта на момент приймання-передачі; - схеми внутрішньобудинкових мереж централізованого постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізованого опалення тощо; - виконавчі креслення контурів заземлення (для споруд, які мають заземлення); - кошториси, описи робіт з поточного та капітального ремонту; - акти технічного огляду; - журнали заявок мешканців об`єкта; - протоколи виміру опору ізоляції електромереж; - протоколи огляду системи вентиляції; - документи бухгалтерського обліку та передбаченої законодавством звітності за об`єктом; - дані бухгалтерського обліку доходів та витрат на утримання багатоквартирного будинку за строк дії договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком; - документи щодо обліку мешканців об`єкта, а також власників, співвласників окремих приміщень об`єкта, які в ньому не мешкають; - документи щодо правовідносин попереднього балансоутримувача чи особи, що здійснювала управління будинком, з юридичними або фізичними особами у сфері надання та оплати житлово-комунальних послуг, найму, оренди та користування приміщеннями об`єкта; - документи щодо планових заходів за попередній та на поточний роки, необхідних для утримання об`єкта відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил та для збереження належного технічного стану будівельних елементів, конструкцій та мереж об`єкта; - паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку; - енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу від 17.02.2025 здійснено автоматизований розподіл судової справи між суддями, присвоєно єдиний унікальний номер судової справи 908/385/25 та визначено до розгляду судді Лєскіній І.Є.

Ухвалою суду від 20.02.2025 позовну заяву залишено без руху, надано ОСББ Бульвар Будівельників 7 строк протягом 10 днів з дня вручення даної ухвали суду для усунення недоліків позовної заяви, вказаних в ухвалі, а саме: надати докази доплати судового збору в розмірі 2422,40 грн.

На виконання ухвали суду від 20.02.2025 ОСББ Бульвар Будівельників 7 21.02.2025 через систему Електронний суд подано заяву про усунення недоліків (зареєстрована в канцелярії суду вх. № 4075/08-08/25 від 21.01.2025). Заява про усунення недоліків подана у встановлений судом строк, недоліки позову усунуті.

Ухвалою суду від 03.03.2025 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 27.03.2025 о 10год.30хв.

Від представника відповідача 27.03.2025 через систему «Електронний суд» надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

Представник відповідача у судове засідання не прибув.

У судовому засіданні представник позивача заперечив проти поданого клопотання. Вважає за можливе провести підготовче засідання без участі представника відповідача. Просив закрити підготовче провадження та призначити розгляд справи по суті.

Розглянувши клопотання представника відповідача, суд визнав причини не неявки у судове засідання поважними та задовольнив клопотання про відкладення підготовчого засідання.

Згідно з ч.ч. 2, 3 ст. 177 ГПК України підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більш ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Зі змісту ч. 2 ст. 183 ГПК України вбачається, що суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1)визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні

З метою забезпечення права кожного із учасників у даній справі на належний судовий захист, належної підготовки справи до судового розгляду, прийняття законного та обґрунтованого рішення у справі по суті спору, суд ухвалив задовольнити клопотання відповідача, відкласти підготовче засідання в межах строку підготовчого провадження на 22.04.2025 об 10 год. 30 хв.

Керуючись ст. ст. 182, 183, 202, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на 22.04.2025 об 10 год. 30 хв.

Підготовче засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Запорізької області за адресою: місто Запоріжжя, вулиця Гетьманська, 4.

Номер зали судового засідання буде повідомлено додатково - відповідна інформація розміщується в день судового засідання на інформаційному стенді списків справ, призначених до розгляду, розташованому на першому поверсі приміщення суду (1 корпус).

Направленим у судове засідання уповноваженим представникам сторін мати при собі відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud5009.

Адреса Господарського суду Запорізької області: 69001, м. Запоріжжя, вул.Гетьманська, 4.

Електронна адреса Господарського суду Запорізької області: inbох@zp.arbitr.gov.ua.

Єдиний Контакт-центр судової влади України: . Гаряча телефонна лінія господарського суду функціонує за номером .

Відповідно до ст. 235 Господарського процесуального кодексу України ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Екземпляр ухвали надіслати учасникам справи.

Повний текст ухвали складено та підписано суддею 28.03.2025.

Суддя І.Є. Лєскіна