ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________
У Х В А Л А

26.03.2025 Справа № 905/1583/24 Господарський суд Донецької області у складі судді Устимової А.М.,

за участю секретаря судового засідання Сизової К.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Управління комунальної власності Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «С.В.С.»

про стягнення 477591,93 грн, що складається з суми орендної плати 343069,08 грн; пені в сумі 98649,52 грн; 3% річних в сумі 9069,13; інфляційних витрат в сумі 26804,20 грн, розірвання договору та зобов`язання повернути приміщення

за участю уповноважених представників сторін:

від позивача: не з`явився

від відповідача: не з`явився

В С Т А Н О В И В:

17.12.2024 шляхом застосування підсистеми «Електронний суд» Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи Управління комунальної власності Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області звернулось до Господарського суду Донецької області з позовом до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «С.В.С.» про стягнення 477591,93 грн, що складається з суми орендної плати 343069,08 грн; пені в сумі 98649,52 грн; 3% річних в сумі 9069,13; інфляційних витрат в сумі 26804,20 грн, розірвання Договору оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади м.Слов`янська № 5/15 від 11.03.2015 на інше нежитлове приміщення, розташоване на першому поверсі житлового будинку загальною площею 479,0 кв.м за адресою: Донецька область, місто Слов`янськ, вулиця Світлодарська (колишня Чубаря), будинок 6, зобов`язання ТОВ «С.В.С.» повернути вказане приміщення до комунальної власності Слов`янської міської територіальної громади.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем зобов`язань за договором оренди №5/15 від 11.03.2015, внаслідок чого у останнього утворилася заборгованість в сумі 343069,08 грн, у зв`язку з несвоєчасною оплатою якої позивачем нараховано пеню, інфляційні втрати та 3% річних. Крім того, внаслідок наявності заборгованості більше ніж за 3 місяці, на підставі п. 12.6 вказаного договору позивач просить розірвати договір у судовому порядку та зобов`язати відповідача повернути приміщення до комунальної власності Слов`янської міської територіальної громади.

Згідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 17.12.2024 для розгляду даної справи визначена суддя Устимова А.М.

Ухвалою Господарського суду Донецької області від 23.12.2024 вказану позовну заяву залишено без руху, встановлено Управлінню комунальної власності Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області протягом десяти днів з дня отримання ухвали про залишення позовної заяви без руху усунути встановлені судом недоліки позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду Донецької області від 06.01.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №905/1583/24, справу вирішено розглядати в порядку загального позовного провадження; підготовче засідання у справі призначено на 16.01.2025 о 12:30 год.

Ухвалою від 16.01.2025 підготовче засідання відкладено на 12.02.2025 о 14:00, задоволено клопотання позивача про розгляд справи без участі представника позивача, позивачу встановлено надати суду інформацію чи направлялась на адресу відповідача вимога щодо розірвання договору; окремим документом розрахунок основної заборгованості з зазначенням яким чином зараховувались суми, що були сплачені відповідачем; надати докази оплати, що здійсненна відповідачем.

24.01.2024 через підсистему «Електронний суд» від позивача надійшли додаткові пояснення по справі та докази оплати.

Ухвалою від 12.02.2025 підготовче засідання у справі відкладено на 06.03.2025 року о 14:00 год.

Ухвалою від 06.03.2025 суд закрив підготовче провадження у справі №905/1583/24 та призначив судове засідання з розгляду справи по суті на 26.03.2025 року о 11:00 год.

13.03.2025 через підсистему «Електронний суд» від позивача надійшла заява про розгляд справи без участі представника останнього, в змісті якої вказано, що останній позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представники сторін у судове засідання 26.03.2025 не з`явились, про дату та час засідання повідомлені шляхом направлення ухвали суду до особистого кабінету позивача у підсистемі «Електронний суд» та відповідачу шляхом поштового направлення на адресу реєстрації, поштовий конверт повернувся на адресу суду з відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою». Крім того, відповідачу ухвала направлена на відому адресу електронної пошти підприємства та є отриманою, про що свідчить довідка про вручення електронного листа, що сформована в програмі «Діловодство спеціалізованого суду». Також відповідачу було повідомлено телефонограмою від 11.03.2025, однак зв`язок не встановлено.Клопотання позивача судом задоволене.

Згідно із ч.ч.1, 2 ст.216 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає розгляд справи у випадках, встановлених частиною другою статті 202 цього Кодексу. Якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі.

Частиною 3 ст. 216 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що про відкладення розгляду справи або перерву в судовому засіданні, місце, дату і час нового судового засідання або продовження судового засідання суд повідомляє під розписку учасників справи, свідків, експертів, спеціалістів, перекладачів, які були присутніми в судовому засіданні. Учасники справи, свідки, експерти, спеціалісти, перекладачі, які не прибули або яких суд вперше залучає до участі в судовому процесі, повідомляються про судове засідання ухвалами.

З метою повного та об`єктивного розгляду справи суд дійшов висновку про оголошення перерви у судовому засіданні.

Розпорядженням суду № 6-р від 25.05.2023 зазначено, що приймаючи до уваги наявність загрози життю, здоров`ю учасників судового провадження при перебуванні у приміщенні Господарського суду Донецької області в місті Харкові, учасникам судових засідань рекомендується утриматись від відвідування приміщення суду, свої процесуальні права та обов`язки реалізовувати з використанням альтернативних способів подачі документів та участі в судових засіданнях.

Надсилання документів, що стосуються розгляду судових справ, рекомендується здійснювати без особистого прибуття до приміщення суду учасників справи органами поштового зв`язку або бажано з метою прискорення обробки кореспонденції через особистий кабінет в системі Електронний суд.

Керуючись статтями 216, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

У Х В А Л И В:

Оголосити перерву у судовому засіданні до 16.04.2025 року о 11:00 год. Зала судового засідання №104а.

Позивачу надати письмові пояснення щодо підстав для відображення у розрахунках як здійсненої 06.05.2015 оплати в сумі 1046,23грн, тоді як фактично відповідачем сплачено 5000,00грн; здійсненої 23.12.2020 оплати в сумі 14006,90, тоді як фактично відповідачем сплачено 28000,00грн; якщо ці суми віднесені на інші платежі, то вказати яким пунктом договору або нормою права керувався позивач, здійснюючи ці дії; з якої підстави оплата в сумі 2493,79грн, що відбулась 13.02.2017 (призначення платежу за рішенням суду 28/126 від 13.09.2010) зарахована в рахунок погашення основної заборгованості; з якої підстави позивач у розрахунку пені віднімає суму 13993,10грн від загальної суми пені, що нарахована; за який період нарахована сума 13993,10грн.

Повідомити сторін про місце, час та дату проведення судового засідання. Явка представників сторін у судове засідання є необов`язковою.

Роз`яснити учасникам справи їх право подавати до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності за наявними матеріалами в порядку частини третьої статті 196 Господарського процесуального кодексу України.

Повідомити, що участь у судовому засіданні відбудеться лише за умови наявності об`єктивних обставин, які забезпечать безпеку проведення судового засідання у приміщенні Господарського суду Донецької області, зокрема, в умовах дії на території України воєнного стану судові засідання під час повітряної тривоги не проводяться до оголошення сигналу «Відбій повітряної тривоги», після чого засідання проводяться у порядку черговості призначених справ.

Звернути увагу відповідача , що з 18.10.2023 введено в дію Закон України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обов`язкової реєстрації та використання електронних кабінетів в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами" від 29.06.2023 № 3200-IX. Зокрема, приписами частини шостої статті 6 Господарського процесуального кодексу України (у редакції Закону, з урахуванням змін) унормовано, що адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в добровільному порядку.

Ухвала оскарженню в апеляційному порядку окремо від рішення суду не підлягає, набирає законної сили з моменту її підписання.

Суддя А.М. Устимова