ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

25 березня 2025 року м. Рівне Справа № 918/1134/24

Господарський суд Рівненської області у складі судді Романюк Ю.Г., при секретарі судового засідання Шилан І.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРОСФЕРА-2018" до Товариство з обмеженою відповідальністю "Захід Агропром" про зобов`язання вчинити певні дії

у судове засідання з`явились представники:

позивача: Шеретова О.В. (в режимі ВКЗ);

відповідача: Штундер Л.В. (в режимі ВКЗ)

ВСТАНОВИВ:

11.12.2024 до Господарського суду Рівненської області надійшла позовна заява ТОВ "АГРОСФЕРА-2018" до ТОВ "Захід Агропром" про зобов`язання вчинити певні дії: укласти основний Договір купілі-продажу на умовах, погоджених Попереднім договором купівлі-продажу, посвідченим нотаріусом Київського міського нотаріального округу Підгаєцьким А.І., зареєстрованим в реєстрі за №455 щодо майна, яке складає цілісний майновий комплекс елеватора, що знаходиться за адресою: Рівненська обл., м. Костопіль, вул. Бурова, 33 (перелік майна наведено у позовній заяві) і належить на раві власності відповідачу.

Ухвалою від 07.01.2025 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадженя у справі, постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 21.01.2025.

Ухвалою від 20.01.2025 представникам сторін надано можливість приймати участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції.

21.01.2025 від відповідача надійшов відзив на позовну заяву.

04.02.2025 (з уточненнями від 13.02.2025) від позивача надійшло клопотання про витребування доказів.

14.02.2025 від позивача надійшли додаткові пояснення.

Ухвалою від 18.02.2025, зокрема, клопотання ТОВ "АГРОСФЕРА-2018" - задоволено та витребувано:

- у ТОВ "ЗАХІД АГРОПРОМ", а також у ТОВ "АГРО НОВА ГРУП" (вул. Гаврилюка А., буд. 2-Б, м.Корець, Рівненський р-н, Рівненська обл., 34347, ): - належним чином завірену копію укладеного між ними Договору купівлі-продажу нерухомого майна, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу Рівненської області Гладиш Олександром Андрійовичем 10.12.2024 за №4398; - належним чином завірену копію Договору, за яким ТОВ "ЗАХІД АГРОПРОМ" відчужило на користь ТОВ "АГРО НОВА ГРУП" рухоме майно, що знаходиться за адресою: Рівненська обл., Рівненський р-н, м. Костопіль, вул. Бурова, буд. 33, та забезпечує повний цикл робіт та послуг складського господарства, приймання, обробки, підготовки, зберігання, завантаження, відвантаження зернових та інших сільськогосподарських культур, у т.ч., але не обмежуючись: виробнича дорога КЕ, площадка під фотосепаратор, резервуар пожежний ємкістю 300 м.куб.

- у приватного нотаріуса Рівненського районного нотаріального округу Рівненської області Гладиш О.А. належним чином завірену копію Договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного між ТОВ "ЗАХІД АГРОПРОМ" та ТОВ "АГРО НОВА ГРУП", посвідченого приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу Рівненської області Гладиш О.А. 10.12.2024 за №4398.

Крім того, ухвалою від 18.02.2025 підготовче засідання відкладено на 04.03.2025.

04.03.2025 від відповідача надійшло клопотання про долучення доказів, згідно якого останнім виконано вимоги ухвали від 18.02.2025, і надано належним чином завірені копії витребовуваних правочинів:

- Договору купівлі-продажу майна №43/2024 від 10.12.2024 з додатками;

- нотаріально посвідченого Договору купівлі-продажу нерухомого майна від 10.12.2024;

- нотаріально посвідченого Попереднього договору купівлі-продажу від 03.12.2024.

Ухвалою від 04.03.2025 строк підготовчого провадження продовжено на 30 днів - до 07.04.2025 включно, підготовче засідання відкладено на 25.03.2025.

25.03.2025 від позивача надійшло клопотання про залучення ТОВ "АГРО НОВА ГРУП" до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

25.03.2025 від позивача надійшло клопотання про зупинення провадження у справі у справі №918/1134/24 до набрання законної сили судовим рішенням по справі за позовом ТОВ "АГРОСФЕРА-2018" до ТОВ "ЗАХІД АГРОПРОМ", ТОВ "АГРО НОВА ГРУП" про визнання недійсними договорів: Попереднього договору купівлі-продажу від 03.12.2024 №519, Договору купівлі-продажу нерухомого майна від 10.12.2024, Договору купівлі-продажу майна №43/2024 від 10.12.2024.

Розглянувши клопотання про залучення ТОВ "АГРО НОВА ГРУП" до участі у справі в якості третьої особи, суд дійшов висновку про його задоволення, враховуючи наступне.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі (ч. 3 та ч. 4 ст. 50 ГПК України).

Сторонами не заперечується, що майно (цілісний майновий комплекс елеватора, що знаходиться за адресою: Рівненська обл., м. Костопіль, вул. Бурова, 33), яке було предметом спірного Договору купілі-продажу (зобов`язання укласти який є предметом спору), на даний час відчужене відповідачем на корсить третьої особи - ТОВ "АГРО НОВА ГРУП".

Зокрема, цей факт підтверджується наданими суду доказами: Договором купівлі-продажу майна №43/2024 від 10.12.2024; нотаріально посвідченим Договором купівлі-продажу нерухомого майна від 10.12.2024; нотаріально посвідченим Попереднім договором купівлі-продажу від 03.12.2024.

Отож, на переконання суду, рішення у цій справі може вплинути на права та обов`язки ТОВ "АГРО НОВА ГРУП", як власника майна щодо якого існує спір про зобов`язання відповідача укласти з позивачем Договір купілі-продажу, предметом якого це майно являється, а відтак ТОВ "АГРО НОВА ГРУП" слід залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

При цьому, суд дійшов висновку про доцільність відкладення судового засідання виходячи з основних засад (принципів) господарського судочинства, зокрема, принципу змагальності сторін та рівності усіх учасників судового процесу перед законом і судом.

Крім того, проаналізувавши клопотання про зупинення провадження у справі, суд констатує, що позовна зазначена ТОВ "АГРОСФЕРА-2018" позовна заява надійшла до Господарського суду Рівненської області 25.03.2025 (справа №918/246/25) і на даний час перебуває на стадії вирішення питання про відкриття провадження у справі.

Таким чином, розгляд питання щодо зупинення провадження у справі №918/1134/24 до набрання законної сили судовим рішенням по справі №918/246/25 - передчасне.

Згідно з ч.2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження, зокрема, коли питання, визначені ч.2 ст. 182 цього Кодексу не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

З огляду на вказані обставини, вирішення спору у судовому засіданні 25.03.2025 є неможливим, а тому підготовче засідання слід відкласти.

Присутні в судовому засіданні представники сторін проти відкладення підготовчого засідання не заперечили.

Водночас, суд вважає за необхідне провести наступне судове засідання із представниками сторін в режимі відеоконференції.

Керуючись ст. ст. 50, 183, 197, 202, 234, 235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРОСФЕРА-2018" про залучення до участі у справі третьої особи - задовольнити.

2. Залучити Товариство з обмеженою відповідальністю "АГРО НОВА ГРУП" (вул. Гаврилюка А., буд. 2-Б, м.Корець, Рівненський р-н, Рівненська обл., 34347, ) до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

3. Зобов`язати сторін протягом 5 днів з дня проголошення даної ухвали надіслати залученій третій особі копії долучених до матеріалів справи заяв по суті спору (позовна заява, відзив на позов, пояснення тощо) з доданими до них документами. Докази такого надіслання надати суду.

4. Запропонувати третій особі надати суду письмові пояснення по суті спору з наданням доказів їх надіслання іншим учасникам справи.

5. Відкласти підготовче засідання на "01" квітня 2025 р. на 15:00 год.

6. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Рівненської області за адресою: м. Рівне, вул. Тараса Давидюка, 26-А, в залі судових засідань №15.

7. Судове засідання провести із представником ТОВ "АГРОСФЕРА-2018" - Шеретовою О.В. (електронна адреса - ІНФОРМАЦІЯ_1 ), а також із представником ТОВ "Захід Агропром" - Штундер Л.В. (електронна адреса - ІНФОРМАЦІЯ_2 ) в режимі відеоконференції.

8. Попередити сторін, що відповідно до ч.5 ст. 197 ГПК України, ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи.

Ухвала набирає законної сили в порядку, передбаченому ч.1 ст. 235 ГПК України з моменту її оголошення суддею та оскарженню не підлягає.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://rv.arbitr.gov.ua/sud5019/.

Суддя Ю.Г. РОМАНЮК