ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про витребування матеріалів справи

"17" березня 2025 р. Справа№ 911/899/22 (911/730/25)

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Станіка С.Р.

суддів: Сотнікова С.В.

Остапенка О.М.

розглянувши матеріали апеляційної скарги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 2»

на ухвалу Господарського суду Київської області

від 03.03.2025

у справі №911/899/22 (911/730/25) ( суддя Чеберяк П.П.)

за заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 2»

про забезпечення позову до подання позовної заяви

позовної заяви Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 2»

до Товариства з обмеженою відповідальність «Софія буд груп»

Державного реєстратора Виконавчого комітету Вишневої міської ради

Бучанського району Київської області Глущенко Олени Ігорівни

про скасування державної реєстрації нерухомого майна

у межах справи № 911/899/22

про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп»

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою Господарського суду Київської області від 03.03.2025 заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 2» про забезпечення позову до подання позовної заяви від 28.02.2025 (вх. № 9/25) залишено без задоволення.

Не погоджуючись із постановленною ухвалою, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 2» звернулось до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить:

- апеляційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «СОФІЯ КИЇВСЬКА 2» (ідентифікаційний код ю/о: 44315708, місцезнаходження: 08149, Київська обл., Бучанський р-н, село Софіївська Борщагівка, вул. Павла Чубинського, будинок 2) на ухвалу Господарського суду Київської області у справі №911/899/22 (911/730/25) від 03.03.2025 - задовольнити у повному обсязі;

- ухвалу Господарського суду Київської області у справі №911/899/22 (911/730/25)від 03.03.2025 - скасувати у повному обсязі та прийняти нову постанову, якою заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «СОФІЯ КИЇВСЬКА 2» (ідентифікаційний код ю/о: 44315708, місцезнаходження: 08149, Київська обл., Бучанський р-н, село Софіївська Борщагівка, вул. Павла Чубинського, будинок 2) про забезпечення позову до подання позовної заяви у справі №911/899/22 (911/730/25)- задовольнити у повному обсязі;

- у порядку забезпечення позову Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «СОФІЯ КИЇВСЬКА 2» (ідентифікаційний код ю/о: 44315708, місцезнаходження: 08149, Київська обл., Бучанський р-н, село Софіївська Борщагівка, вул. Павла Чубинського, будинок 2):

- накласти арешт на споруду для облікових пристроїв з зовнішнімимережами

(внутрішньоквартальними) водопроводу комплексу житлової та громадської забудови, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Павла Чубинського, буд. 2, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080;

-накласти арешт на будівлю КНС з зовнішніми (внутрішньоквартальними) мережами водовідведення (каналізації) комплексу житлової та громадської забудови, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Павла Чубинського, буд. 8В, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080;

- заборонити ліквідатору Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» (ідентифікаційний код 40544482) вчиняти будь-які дії щодо розпорядження та/або відчуження нерухомого майна Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» (ідентифікаційний код 40544482), а саме - споруди для облікових пристроїв з зовнішнімимережами(внутрішньоквартальними) водопроводу комплексу житлової та громадської забудови, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Павла Чубинського, буд. 2, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080, зокрема, заборонити укладати (підписувати) акт про придбання майна на аукціоні, договір купівлі-продажу, правочини щодо внесення цього майна до статутних капіталів юридичних осіб, передачі його в іпотеку, будь-якого іншого обтяження та будь-які інші правочини щодо розпорядження цим майном, заборонити вчиняти будь-які юридичні дії на аукціоні з продажу майна в процедурі банкрутства ТОВ "Софія буд груп" (№ лоту: 63, ID: BRE001-UA-572|67ab5f5fb3e5ed8b09802310), який опубліковано за посиланням: https://prozorro.sale/auction/BRE001-UA-572/#maydanchiki;

- заборонити ліквідатору Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» (ідентифікаційний код 40544482) вчиняти дії щодо розпорядження та/або відчуження нерухомого майна Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» (ідентифікаційний код 40544482), а саме - будівлі КНС з зовнішніми (внутрішньоквартальними)мережами водовідведення (каналізації) комплексу житлової та громадської забудови, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Павла Чубинського, буд. 8В, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080, зокрема, заборонити укладати (підписувати) акт про придбання майна на аукціоні, договір купівлі-продажу майна на аукціоні та будь-які інші правочини щодо розпорядження цим майном, заборонити вчиняти будь-які юридичні дії на аукціоні з продажу майна в процедурі банкрутства ТОВ "Софія буд груп" (№ лоту: 62, ID: BRE001-UA-01767ab5ce2f7ea1a848c84b8e7), який опубліковано за посиланням: https://prozorro.sale/auction/BRE001-UA-017/#maydanchiki;

- заборонити суб`єктам владних повноважень, державним реєстраторам, нотаріусам, іншим органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо нерухомого майна Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» (ідентифікаційний код 40544482), а саме - споруди для облікових пристроїв з зовнішнімимережами (внутрішньоквартальними) водопроводу комплексу житлової та громадської забудови, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Павла Чубинського, буд. 2, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080.

- заборонити суб`єктам владних повноважень, державним реєстраторам, нотаріусам, іншим органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо нерухомого майна Товариства з обмеженою відповідальністю «Софія буд груп» (ідентифікаційний код 40544482), а саме - будівлі КНС з зовнішніми (внутрішньоквартальними)мережами водовідведення (каналізації) комплексу житлової та громадської забудови, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Павла Чубинського, буд. 8В, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 04.03.2025 апеляційну скаргу у справі №911/899/22 (911/730/25) передано для розгляду колегії суддів у складі: головуючий суддя - Станік С.Р., судді: Сотніков С.В., Остапенко О.М.

З огляду на те, що апеляційна скарга надійшла до Північного апеляційного господарського суду без матеріалів справи №911/899/22 (911/730/25) , що унеможливлює розгляд поданої апеляційної скарги, колегія суддів вважає за необхідне витребувати матеріали даної справи у суду першої інстанції та відкласти вирішення питань, пов`язаних з рухом апеляційної скарги, які визначені главою 1 розділу IV Господарського процесуального кодексу України, за апеляційною скаргою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 2» на ухвалу Господарського суду Київської області від 03.03.2025 у справі №911/899/22 (911/730/25).

Керуючись ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд -

П О С Т А Н О В И В:

Витребувати у Господарського суду Київської області матеріали справи №911/899/22 (911/730/25) за апеляційною скаргою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 2» на ухвалу Господарського суду Київської області від 03.03.2025.

Відкласти вирішення питань, пов`язаних з рухом апеляційної скарги, які визначені главою 1 розділу IV Господарського процесуального кодексу України, за апеляційною скаргою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Софія Київська 2» на ухвалу Господарського суду Київської області від 03.03.2025 у справі №911/899/22 (911/730/25) до надходження матеріалів даної справи до Північного апеляційного господарського суду.

Копію ухвали надіслати учасникам справи та Господарському суду Київської області.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає

Головуючий суддя С.Р. Станік

Судді С.В. Сотніков

О.М. Остапенко