ПІВНІЧНО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження

"20" березня 2025 р. Справа № 902/834/24(902/1315/24)

Північно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії:

Головуючого судді Миханюк М.В.

судді Тимошенко О.М.

судді Юрчук М.І.

за апеляційною скаргою Приватного підприємства "Феріде Плаза" на рішення господарського суду Вінницької області, ухваленого 06.02.25р. суддею Тісецьким С.С. о 15:21 у м.Вінниці, повний текст складено 11.02.25р. у справі № 902/834/24(902/1315/24)

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова Компанія "Ю-Бейс" ()

до: Приватного підприємства "Феріде Плаза" ()

до: Приватного підприємства "Іствін" ()

до: ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 )

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача-2 - Державний реєстратор Райгородської сільської ради Вінницької області Яремко Інна Миколаївна (22880, Вінницька обл., Гайсинський р-н, с. Райгород, вул. Миру, 16)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача-3 - приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу Вінницької області Куранова Оксана Олександрівна (21100, м. Вінниця, вул. Пирогова, 8, к. 4)

про: визнання недійсним договору про задоволення вимог іпотекодержателя, вчиненого в порядку ст. 37 ЗУ "Про іпотеку"; визнання недійсним договору іпотеки; визнання протиправними та скасування рішень державного реєстратора Райгородської сільської ради Вінницької області Яремко І.М. та приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Куранової О.О.

в межах справи № 902/834/24

за заявою: Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова Компанія "Ю-Бейс" (вул.Велика Васильківська, 55, м. Київ, 03150; )

до: Приватного підприємства "Феріде Плаза" (вул. Пирогова, 23б, м. Вінниця, 21018; )

про банкрутство

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Вінницької області від 06.02.2025 у справі №902/834/24(902/1315/24) задоволено позов ТОВ "Фінансова Компанія "Ю-Бейс" до ПП "Феріде Плаза", ПП "Іствін", ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача-2 - Державний реєстратор Райгородської сільської ради Вінницької області Яремко І.М., третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача-3 - приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу Вінницької області Куранова О.О. про визнання недійсним договору про задоволення вимог іпотекодержателя, вчиненого в порядку ст. 37 ЗУ "Про іпотеку"; визнання недійсним договору іпотеки; визнання протиправними та скасування рішень державного реєстратора Райгородської сільської ради Вінницької області Яремко І.М. та приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Куранової О.О. у справі №902/834/24(902/1315/24), в межах справи № 902/834/24 про банкрутство ПП "Феріде Плаза".

Визнано недійсним договір про задоволення вимог іпотекодержателя, вчинений в порядку передбаченому ст. 37 ЗУ «Про іпотеку» за яким ПП «ІСТВІН» набуло право власності на:

-нерухоме майно нежитлову будівлю, загальна площа (кв.м): 8 145,3, Опис готельно- розважальний центр літ. «А», загальною площею 8 145,30 кв.м. Адреса: Вінницька обл., м.Вінниця, вулиця Пирогова, будинок 21 (колишня адерса: м. Вінниця, вул. Пирогова, буд.23-Б.) Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01;

-земельну ділянку, кадастровий номер: :02:052:0298. Площа (га): 0,162. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101;

-земельну ділянку кадастровий номер: :02:052:0300. Площа (га): 0,0665. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101:

Визнано протиправним та скасувати рішення Державного реєстратора Райгородської сільської ради Вінницької області Яремко Інни Миколаївни, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 72147240 від 19.03.2024 19:14:50 про державну реєстрацію за ПРИВАТНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ «ІСТВІН» права власності на нерухоме майно нежитлову будівлю, загальна площа (кв.м): 8145,3, Опис: готельно-розважальний центр літ. «А», загальною площею 8 145,30 кв.м. Адреса: Вінницька обл., м. Вінниця, вулиця Пирогова, будинок 21. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01.

Визнано протиправним та скасувати рішення Державного реєстратора Райгородської сільської ради Вінницької області Яремко Інни Миколаївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 72147321 від 19.03.2024 19:23:17 про державну реєстрацію за ПРИВАТНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ «ІСТВІН» права власності на нерухоме майно земельна ділянка, кадастровий номер: :02:052:0298. Площа (га): 0,162. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101.

Визнано протиправним та скасувати рішення Державного реєстратора Райгородської сільської ради Вінницької області Яремко Інни Миколаївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 72147277 від 19.03.2024 19:18:50 про державну реєстрацію за ПРИВАТНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ «ІСТВІН» права власності на нерухоме майно земельна ділянка, кадастровий номер: :02:052:0300. Площа (га): 0,0665. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101.

Визнано недійсним Договір іпотеки від 05.04.2024 року, який укладено між ОСОБА_2 та ПРИВАТНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ «ІСТВІН», який посвідчений приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Вінницької області Куранова Оксана Олександрівна та зареєстрований в реєстрі за № 652.

Визнано протиправним та скасувати рішення приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Вінницької області Куранової Оксани Олександрівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 72456640 від 05.04.2024 18:03:09 про державну реєстрацію за ХУХУА ГІГЛА ВАРЛАМОВИЧЕМ права іпотеки на нерухоме майно нежитлову будівлю, загальна площа (кв.м): 8145,3, Опис: готельно- розважальний центр літ. «А», загальною площею 8 145,30 кв.м.Адреса: Вінницька обл., м.Вінниця, вулиця Пирогова, будинок 21 Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01.

Визнано протиправним та скасувати рішення приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Вінницької області Куранової Оксани Олександрівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 72456780 від 05.04.2024 18:15:06 про державну реєстрацію заборони на нерухоме майно нежитлову будівлю, загальна площа (кв.м): 8145.3, Опис: готельно-розважальний центр літ. «А», загальною площею 8 145,30 кв.м.Адреса: Вінницька обл., м. Вінниця, вулиця Пирогова, будинок 21 Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, обтяжувач ХУХУА ГІГЛА ВАРЛАМОВИЧ.

Визнано протиправним та скасувати рішення приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Вінницької області Куранової Оксани Олександрівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 72456915 від 05.04.2024 18:26:32 про державну реєстрацію за ХУХУА ГІГЛА ВАРЛАМОВИЧЕМ права іпотеки на нерухоме майно: земельна ділянка, кадастровий номер: :02:052:0298. Площа (га): 0,162. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101.

Визнано протиправним та скасувати рішення приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Вінницької області Куранової Оксани Олександрівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 72525058 від 10.04.2024 14:15:09 про державну реєстрацію заборони на нерухоме майно: земельна ділянка, кадастровий номер: :02:052:0298. Площа (га): 0,162. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, обтяжувач ХУХУА ГІГЛА ВАРЛАМОВИЧ.

Стягнуто з Приватного підприємства "Феріде Плаза" (вул. Пирогова, буд. 23-Б, м.Вінниця, 21018; ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова Компанія "Ю-Бейс" (вул. Велика Васильківська, буд. 55, м.Київ, 03150; ) 11 102,67 грн - витрат на сплату судового збору.

Стягнуто з Приватного підприємства "Іствін" (вул. В. Стуса, 2А, м. Вінниця, 21020; ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова Компанія "Ю-Бейс" (вул. Велика Васильківська, буд. 55, м. Київ, 03150; ) 11 102,67 грн - витрат на сплату судового збору.

Стягнуто з ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова Компанія "Ю-Бейс" (вул. Велика Васильківська, буд. 55, м. Київ, 03150; ) 11 102,67 грн - витрат на сплату судового збору.

Не погодившись із винесеним рішенням, ПП "Феріде Плаза" звернулося із апеляційною скаргою, в якій просить рішення Господарського суду Вінницької області від 06 лютого 2025 року по справі № 902/834/24 (902/1315/24) скасувати та ухвалити нове рішення, яким відмовити у задоволені позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю, «Фінансова компанія «Ю-БЕЙС» у повному обсязі.

Апеляційна скарга Приватного підприємства "Феріде Плаза" відповідає вимогам статті 258 Господарського процесуального кодексу України, підстав для її повернення та відмови у відкритті апеляційного провадження не встановлено.

Відповідно до вимог статті 262 Господарського процесуального кодексу України судова колегія визначилась про можливість відкриття апеляційного провадження у справі №902/834/24(902/1315/24). Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали до суду не надійшло.

Керуючись ст.ст. 197, 234, 235, 262, 263 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Приватного підприємства "Феріде Плаза" на рішення господарського суду Вінницької області від 06.02.25р. у справі №902/834/24(902/1315/24).

2. Розгляд апеляційної скарги призначити на "06" травня 2025 р. об 11:00год. у приміщенні Північно-західного апеляційного господарського суду за адресою: 33601, м. Рівне, вул. Яворницького, 59, у залі судових засідань №4.

3. Запропонувати учасникам справи у строк до 04.04.25 надіслати до суду відзиви на апеляційну скаргу, в порядку передбаченому ст. 263 ГПК України та докази надсилання копії відзивів та доданих до них документів іншим учасникам справи.

4. Роз`яснити учасникам справи про право участі особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції згідно з правилами статті 197 Господарського процесуального кодексу України.

5. Визнати явку учасників справи на їх розсуд.

6. Попередити, що неявка сторін або інших учасників провадження у справі про банкрутство, належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, не перешкоджає розгляду справи.

Головуючий суддя Миханюк М.В.

Суддя Тимошенко О.М.

Суддя Юрчук М.І.