номер провадження справи 17/28/25
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

17.03.2025 Справа № 908/611/25

м. Запоріжжя

Суддя Господарського суду Запорізької області Корсун В.Л., розглянувши матеріали

за позовною заявою: Запорізької міської ради, 69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, 206

до відповідача-1: товариства з обмеженою відповідальністю Торгово-виробниче підприємство Капітал-Буд, 69032, м. Запоріжжя, вул. Доківська, буд. 3

до відповідача-2: товариства з обмеженою відповідальністю Фем-Запоріжжя, 69032, м. Запоріжжя, вул. Доківська, буд. 3

про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна

СУТЬ СПОРУ:

12.03.25 до Господарського суду Запорізької області в системі Електронний суд надійшла позовна заява Запорізької міської ради за вих. від 12.03.25 з вимогами до товариства з обмеженою відповідальністю Торгово-виробниче підприємство Капітал-Буд (далі ТОВ ТВП Капітал-Буд, відповідач-1) та до товариства з обмеженою відповідальністю Фем-Запоріжжя (надалі ТОВ Фем-Запоріжжя, відповідач-2) про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна від 20.09.24, укладений між ТОВ ТВП Капітал-Буд та ТОВ Фем-Запоріжжя, посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Вовк І.І, зареєстрований в реєстрі за № 5117.

Разом із позовною заявою Запорізькою міською радою подано заяву за вих. від 03.03.25 № 02/03.3-20/00646 про забезпечення позову у справі.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 12.03.25 вказану позовну заяву разом із заявою про забезпечення позову визначено для розгляду судді Корсуну В.Л.

Ухвалою від 14.03.25 судом задоволено заяву Запорізької міської ради за вих. від 03.03.25 № 02/03.3-20/00646 про вжиття заходів забезпечення позову у справі № 908/611/25. Вирішено вжити заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на нерухоме майно, яке належить товариству з обмеженою відповідальністю ФЕМ-Запоріжжя (, місцезнаходження: вул. Доківська, буд. 3, м. Запоріжжя, 69032): будівлю, Будівля ГТВ літ.Р2, Р3, Р4, Р5, Р6, Р7, інв. № 16, загальною площею 635,9 кв.м, розташована за адресою м. Запоріжжя, вул. Ласточкіна Миколи, будинок 16, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060; - будівлю, Будівля обрізки літ. Р1, інв.№5, загальною площею 421,2 кв.м. розташована за адресою м. Запоріжжя, вул. Ласточкіна Миколи, будинок 16, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060; будівлю, Будівля дільниці ФГТВ літ. Р, інв. № 6, загальною площею 615,1 кв.м, розташована за адресою м. Запоріжжя, вул. Ласточкіна Миколи, будинок 16, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060; будівлю, Дільниця обрізки літ. С, інв. № 26, загальною площею 85,5 кв.м, розташована за адресою м. Запоріжжя, вул. Ласточкіна Миколи, будинок 16, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060; будівлю, Будівля протекторної лінії літ. З, інв. № 3, загальною площею 313,5 кв.м, розташована за адресою м. Запоріжжя, вул. Ласточкіна Миколи, будинок 16, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060; будівлю, Будівля підготовчої дільниці літ. Т-2, інв. № 30, загальною площею 1026,6 кв.м, розташована за адресою м. Запоріжжя, вул. Ласточкіна Миколи, будинок 16, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060; будівлю, Будівля котельної літ. Н4, інв. № 27, загальною площею 27 кв.м, розташована за адресою м. Запоріжжя, вул. Ласточкіна Миколи, будинок 16, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060; будівлю, Будівля котельної літ. Н5, інв. № 27, загальною площею 97,4 кв.м. розташована за адресою м. Запоріжжя, вул. Ласточкіна Миколи, будинок 16, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060; будівлю, Люфт-клозет літ. П1, інв. № 9, загальною площею 26,9 кв.м, розташована за адресою м. Запоріжжя, вул. Ласточкіна Миколи, будинок 16, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060; будівлю, Будівля механічної майстерні літ. Ж, інв. № 8, загальною площею 220,2 кв.м, розташована за адресою м. Запоріжжя, вул. Ласточкіна Миколи, будинок 16, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060; будівлю, Будівля тукопроводу літ.Ё-3, Ё2-1, інв. № 28, загальною площею 709,3 кв.м, розташована за адресою м. Запоріжжя, вул. Ласточкіна Миколи, будинок 16, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060; будівлю, Побутова адміністративна будівля літ.Ё-2, Ё1-1, інв. № 24, загальною площею 705,4 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060 до вирішення справи № 908/611/25 по суті та набрання судовим рішенням законної сили.

Відповідно до ч. 1 ст. 176 ГПК України, за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому ст. 174 цього Кодексу. …

Розглянувши матеріали наведеної вище позовної заяви суд дійшов висновку, що підстави для її (позовної заяви) залишення без руху, повернення чи відмови у відкритті провадження відсутні.

Враховуючи вищевикладене, а також приймаючи до уваги той факт, що виходячи із заявлених вимог позову, господарський суд визнав матеріали позовної заяви достатніми для прийняття її (позовної заяви) до розгляду, відкриття провадження у справі та розгляду справи за правилами загального позовного провадження.

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 908/611/25. Присвоїти справі номер провадження 17/28/25.

2. Розглядати справу за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче судове засідання призначити на 15.04.25 о/об 10 год. 30 хв.

Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Запорізької області за адресою: м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, буд. 4, корпус № 1 (про відповідний зал судового засідання буде повідомлено на стенді оголошень судових засідань або в кабінеті № 214).

Контактні дані Господарського суду Запорізької області:

- Веб-сайт https://zp.arbitr.gov.ua;

- E-mail: ;

- телефон контакт-центру: .

4. Суд роз`яснює позивачу що відповідно до ч. 3 ст. 46 ГПК України, до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

5. Визначити відповідачам строк (кожному окремо) для подання до суду: відзиву на позов, із доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача (якщо такі докази не надані позивачем) та документами, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали (листом з описом вкладення); заперечень на відповідь на відзив із документами, що підтверджують надіслання (надання) заперечення і доданих до нього доказів іншим учасникам справи - протягом 10 днів з дня отримання відповіді на відзив (листом з описом вкладення).

Роз`яснити, що у разі ненадання відповідачем (чами) відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

6. Визначити позивачу строк для подання до суду: відповіді на відзив (якщо відзив буде надано позивачу) із документами, що підтверджують надіслання (надання) відповіді на відзив і доданих до них доказів іншим учасникам справи - протягом 10 днів з дня отримання відзиву (для кожного окремо) (листом з описом вкладення).

7. Зобов`язати учасників справи до початку першого підготовчого судового засідання надати до суду все листування між сторонами у справі по суті спору з доказами його направлення однією стороною та отримання іншою та письмово повідомити суд про відсутність іншого листування між сторонами окрім того, що надане до відповідної заяви.

8. Явку в судове засідання уповноважених представників сторін визнати обов`язковою.

9. Суд наголошує, що з 18.10.23 вступив в дію Закон № 3200-ІХ в частині внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, який передбачає, що адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади, інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи (усіх форм власності) в обов`язковому порядку реєструють свої електронні кабінети в Електронному суді.

Зміни до процесуального закону передбачають негативні наслідки для осіб, які зобов`язані зареєструвати електронний кабінет, але не зробили цього. Зареєструвати електронні кабінети можливо за посиланням: https://id.court.gov.ua/.

10. Попередити учасників судового процесу, що представництво в суді повинно бути належним чином підтверджено (при собі мати паспорт, оригінал та належним чином посвідчену копію документів, які підтверджують повноваження на представництво з урахування приписів ст. 60 ГПК України).

Згідно з ч. 1 ст. 58 ГПК України, пп. 11 п. 16-1 Перехідних положень Конституції України з 01.01.19 у судах першої інстанції представництво в суді відповідно до ст. 131-2 Конституції, здійснюється виключно адвокатами, крім малозначних спорів.

Відповідно до ч. 4 ст. 60 ГПК України, повноваження адвоката як представника підтверджуються довіреністю або ордером, виданим відповідно до Закону України Про адвокатуру та адвокатську діяльність.

11. Екземпляр ухвали надіслати учасникам справи.

Попередити учасників справи, що відповідно до ст. 135 ГПК України, суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її підписання суддею (ч. 2 ст. 235, 255 ГПК України).

Суддя В.Л. Корсун