номер провадження справи 18/138/24-4/222/24
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

18.03.2025 Справа № 908/2701/24

м.Запоріжжя Запорізької області

за позовом ОСОБА_1 , ( АДРЕСА_1 )

до відповідача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Рязанська 9», (вул. Рязанська, буд. 9, м. Запоріжжя, 69083)

про визнання недійсними та скасування рішень установчих зборів, рішень правління та загальних зборів

Суддя Зінченко Н.Г.

УСТАНОВИВ

До Господарського суду Запорізької області через систему «Електронний суд» ЄСІТС надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Рязанська 9», в якій позивач просить:

1) визнати недійсним та скасувати рішення установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_2 , яке оформлено протоколом установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку від 26 січня 2019 року.

2) визнати недійсним та скасувати рішення правління членів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Рязанська 9», яке оформлено протоколом від 27 січня 2019 року.

3) визнати недійсним та скасувати рішення загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Рязанська 9», яке оформлено протоколом загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Рязанська 9» № 1 від 14 квітня 2019 року.

4) визнати недійсним та скасувати рішення загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Рязанська 9», яке оформлено протоколом загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Рязанська 9» № 2 від 14 квітня 2019 року.

5) визнати недійсним та скасувати рішення правління членів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Рязанська 9», яке оформлено протоколом № 31/22 від 31 грудня 2022 року.

6) визнати недійсним та скасувати рішення загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Рязанська 9», яке оформлено протоколом загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Рязанська 9» № 3 від 18 лютого 2023 року.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 04.12.2024 у зв`язку із перебуванням головуючого судді у справі Левкут В.В. у відпустці у зв`язку із вагітністю та пологами з 02.12.2024 по 06.04.2025 для подальшого розгляду справу № 908/2701/24 передано судді Зінченко Н.Г.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 09.12.2024 справу № 908/2701/24 прийнято до свого провадження в порядку загального позовного провадження суддею Зінченко Н.Г., справі присвоєно номер провадження справи 18/138/24-4/222/24, підготовче засідання призначено на 09.01.2025.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 09.01.2025 продовжено строк підготовчого провадження у справі № 908/2701/24 до 09.03.2025, в підготовчому засіданні оголошувалася перерва до 03.02.2025.

В підготовчому засіданні 03.02.2025 оголошена перерва до 26.02.2025, про що зазначено в протоколі судового засідання від 03.02.2025.

Ухвалами господарського суду Запорізької області від 03.02.2025 судом в порядку ст. 81 ГПК України скеровані запити про надання доказів та інформації до Центра надання адміністративних послуг м. Запоріжжя, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Рязанська 9» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації».

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 26.02.2025 підготовче засідання відкладалося до 10.03.2025.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 10.03.2025 підготовче засідання відкладалося до 18.03.2025.

В підготовчому засіданні 18.03.2025 оголошено перерву до 09.04.2025, про що зазначено в протоколі судового засідання від 18.03.2025.

17.03.2025 через підсистему «Електронний суд» ЄСІТС до господарського суду Запорізької області від позивача надійшло Клопотання про витребування доказів (вх. № 5941/08-08/25 від 17.03.2025), яким ОСОБА_1 на підставі ст. 81 ГПК України просить суд:

- витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «МРІЯ» наступні документи:

1) оригінал протоколу Загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Рязанська 9» № 2 від 14.04.2019;

2) оригінали усіх листків опитування до протоколу Загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Рязанська 9» № 2 від 14.04.2019.

Подане клопотання про витребування доказів позивач обґрунтовує тим, що з наданих відповідачем суду 24.02.2025т пояснень позивачу стало відомо, що 14.04.2019 ОСББ «Рязанська 9» проводилися загальні збори з метою відмовитися від послуг ТОВ «Керуюча компанія «МРІЯ», результати голосування на яких оформлені протоколом № 1 від 14.04.2019. Однак, оскільки ТОВ «Керуюча компанія «МРІЯ» висувалися певні вимоги щодо оформлення документів для розірвання договору № к738, то у зв`язку із цим був складений і підписаний протокол Загальних зборів ОСББ «Рязанська 9» № 2 від 14.04.2019 і разом з оригіналами листів опитування переданий в ТОВ «Керуюча компанія «МРІЯ». 28.02.2025 позивачем на адресу ТОВ «Керуюча компанія «МРІЯ» скеровано адвокатський запит про надання інформації про те, чи висувала ТОВ «Керуюча компанія «МРІЯ» вимоги до ОСББ «Рязанська 9» щодо оформлення документів для розірвання договору № К738; надання інформацію про те, чи передавало ОСББ «Рязанська 9» до ТОВ «Керуюча компанія «МРІЯ» оригінал рішення загальних зборів ОСББ «Рязанська 9», яке оформлено протоколом Загальних зборів ОСББ «Рязанська 9» № 2 від 14.04.2019 та оригінали листів опитування до цього протоколу; надання інформації про те, чи наявні у ТОВ «Керуюча компанія «МРІЯ» оригінал рішення Загальних зборів ОСББ «Рязанська 9»,

яке оформлено протоколом Загальних зборів ОСББ «Рязанська 9» № 2 від 14.04.2019 року; надання інформації про те, чи наявні у ТОВ «Керуюча компанія «МРІЯ» оригінали листків опитування до протоколу Загальних зборів ОСББ «Рязанська 9» № 2 від 14.04.2019 та надання позивачу копій відповідних документів. 11.03.2025 ТОВ «Керуюча компанія «МРІЯ» надано відповідь на адвокатський запит, згідно якої листи опитування до протоколу Загальних зборів ОСББ «Рязанська 9» № 2 від 14.04.2019 не можуть бути надані на адвокатський запит у зв`язку з тим, що вони містять персональні дані співвласників, такі документи можуть бути надані виключно на виконання ухвали суду.

При цьому, позивач просить суд зауважити, що Клопотання про витребування доказів (вх. № 5941/08-08/25 від 17.03.2025) не могло бути подано ним разом із позовною заявою, оскільки лише 24.02.2025 позивач дізнався від відповідача інформацію про те, що оригінал протоколу загальних зборів ОСББ «Рязанська 9» № 2 від 14.04.2019 разом із оригіналами листків опитування передані ТОВ «Керуюча компанія «МРІЯ» і 11.03.2025 року ТОВ «Керуюча компанія «МРІЯ» дану інформацію підтвердила та повідомила про неможливість надання листків опитування до протоколу через те, що вони містить конфіденційну інформацію.

Розглянувши клопотання ОСОБА_1 про витребування доказів (вх. № 5941/08-08/25 від 17.03.2025) суд зазначає наступне.

Однією із вимог у даній справі є визнання недійсним та скасування рішення Загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Рязанська 9», яке оформлено протоколом Загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Рязанська 9» № 2 від 14 квітня 2019 року.

Позовні вимоги у даній справі мотивовані тим, що, на думку позивача, спірні установчі збори, збори членів правління та загальні збори відбулися із порушенням процедури створення ОСББ, несповіщенням всіх співвласників багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_2 про їх проведення та з порушенням процедури проведення голосування та підрахунку голосів, що призвело до незаконного створення ОСББ «Рязанська 9» та подальшого прийняття зборами членів правління та загальними зборами незаконних рішень щодо діяльності ОСББ «Рязанська 9».

З поданої позивачем до матеріалів справи відповіді вих. № 025-02/51 від 11.03.2025 ТОВ «Керуюча компанія «МРІЯ» на адвокатський запит адвоката Яциника В.В. вбачається, що оригінал протоколу Загальних зборів ОСББ «Рязанська 9» № 2 від 14.04.2019 та оригінали листків опитування до протоколу Загальних зборів ОСББ «Рязанська 9» № 2 від 14.04.2019 знаходяться у ТОВ «Керуюча компанія «МРІЯ».

Згідно з частиною першою статті 14 ГПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у господарських справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Одним з основних принципів господарського судочинства є принцип змагальності, що полягає в тому, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається на підтвердження чи заперечення вимог. Принцип змагальності забезпечує повноту дослідження обставин справи. Цей принцип передбачає покладання тягаря доказування на сторони. Одночасно цей принцип не передбачає обов`язку суду вважати доведеною та встановленою обставину, про яку сторона стверджує. Така обставина підлягає доказуванню таким чином, аби задовольнити, як правило, стандарт переваги більш вагомих доказів, тобто коли висновок про існування стверджуваної обставини з урахуванням поданих доказів видається більш вірогідним, ніж протилежний (близька за змістом правова позиція викладена у постановах Верховного Суду від 18.11.2019 у справі № 902/761/18, від 20.08.2020 у справі № 914/1680/18).

Відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 13 ГПК України суд, зберігаючи об`єктивність та неупередженість, сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим кодексом.

Згідно зі ст. 73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються, зокрема, письмовими доказами.

Згідно зі ст. 80 ГПК України учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви. Відповідач, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, повинні подати суду докази разом з поданням відзиву або письмових пояснень третьої особи. Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу. У випадку визнання поважними причин неподання учасником справи доказів у встановлений законом строк суд може встановити додатковий строк для подання вказаних доказів. Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

Статтею 81 ГПК України унормовано, що Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати таких доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу передбачені цим Кодексом.

За приписами ч. 6 ст. 81 ГПК України суд може уповноважити на одержання витребуваних ним доказів заінтересовану сторону.

Дослідивши матеріали позовної заяви, оскільки дослідження судом рішення Загальних зборів ОСББ «Рязанська 9», яке оформлено протоколом Загальних зборів ОСББ «Рязанська 9» № 2 від 14.04.2019, має суттєве значення для правильного, об`єктивного та неупередженого вирішення судом спору у справі № 908/2701/24, суд вважає за необхідне витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «МРІЯ» оригінал протоколу Загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Рязанська 9» № 2 від 14.04.2019 та оригінали усіх листків опитування до протоколу Загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Рязанська 9» № 2 від 14.04.2019.

На підставі викладеного, керуючись ст., ст. 81, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ

1. Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «МРІЯ», (49005, м. Дніпро, пров. Біологічний, буд. 2А, ):

1) оригінал рішення Загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Рязанська 9», яке оформлено протоколом Загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Рязанська 9» № 2 від 14.04.2019;

2) оригінали усіх листків опитування до протоколу Загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Рязанська 9» № 2 від 14.04.2019.

Запропонувати Товариству з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «МРІЯ» витребувані докази або письмові обґрунтовані пояснення щодо неможливості надання витребуваних доказів подати суду протягом 10 днів з моменту отримання цієї ухвали.

Попередити що будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати таких доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу передбачені цим Кодексом.

Попередити про відповідальність згідно з вимогами ГПК України за невиконання вимог суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Ухвала підписана 18.03.2024.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://zp.arbitr.gov.ua/sud5009/.

Єдиний Контакт-центр судової влади України .

«Гаряча» телефонна лінія суду функціонує за номером .

Суддя Н.Г. Зінченко