ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"05" березня 2025 р. м. Київ Справа № 911/3029/24

За позовом Керівника Подільської окружної прокуратури м. Києва в інтересах

держави

до Боярської міської ради, Київська обл., м. Боярка

Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрмонтажгаз», Київська обл., м. Боярка

про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою, припинення володіння нерухомим майном та скасування державної реєстрації земельної ділянки

Суддя Мальована Л.Я.

Представники сторін:

прокурор Павленко В.О.;

відповідача 1 Горбатюк І.М.;

відповідача 2 Арсоєв Р.Т.

Обставини справи:

Керівник Подільської окружної прокуратури м. Києва звернувся до суду з позовом в інтересах держави до Боярської міської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрмонтажгаз" про визнання незаконним та скасування рішення Боярської міської ради № 28/1821 від 11.11.2022 р., усунення перешкод у користування та розпорядженні земельною ділянкою загальною площею 0,8508 га із кадастровим номером :02:005:0011, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський р-н., м. Боярка, вул. Білогородська, 61-А шляхом скасування рішення державного реєстратора у Державному реєстрі прав на нерухоме майно.

Ухвалою суду від 31.01.2025 р. справу прийнято до провадження, підготовче засідання призначено на 05.03.2025 о 10:00.

03.03.2025 через систему «Електронний суд» представником відповідача 1 поданий відзив на позов, в якому позовні вимоги не визнає, просить суд відмовити в позові.

04.03.2025 через систему «Електронний суд» представником відповідача 1 подані заперечення на відповідь на відзив, в яких послається на те, що спірна земельна ділянка перебуває у комунальній власності Боярської міської територіальної громади, право власності на нерухоме майно, яке знаходиться на земельній ділянці зареєстроване за відповідачем 2 ще до переходу земельної ділянки у комунальну власність, а тому було чинним станом на час прийняття оскаржуваного рішення Міської ради та є чинним на даний час. За наявності зареєстрованого речового права на нерухоме майно, передача права користування земельною ділянкою здійснюється без проведення земельних торгів.

Відповідач 1 зазначає про те, що він не має повноважень щодо видачі дозвільних документів на будівництво спірних об`єктів нерухомого майна та не має контролюючих функцій відносно об`єктів будівництва.

Також відповідач 1 вказує на те, що договір оренди на вказану земельну ділянку не було укладено у зв`язку з наявністю судових заборон та клопотанням про це прокуратури.

04.03.2025 через систему «Електронний суд» прокурором подана відповідь на відзив в яких послається на те, що земельні ресурси територіальної громади мають використовуватися виключно на законних підставах, а не передаватися у користування суб"єктам господарювання без правової процедури та без сплати належних коштів у бюджет громади.

Оскільки відповідач 2 здійснив будівництво та реєстрацію права вланості на будівлі з порушенням законодавства, їх подальше існування на земельній ділянці є незаконним, що дає підстави для їх демонтажу та звільнення ділянки.

Таким чином прокурор вважає, що відповідач 2 не має законних підстав для подальшого перебування на земельній ділянці, а вимоги прокурора є обгрунтованими.

Також прокурором 05.03.2025 подані письмові пояснення на заперечення Боярської міської ради, в яких вказує на те, що відповідач 2 користувався землею протягом 13 років без належних правових підстав та виплата в рази меншої суми, ніж передбачено законодавством, є прямим порушенням земельного та податкового законодавства України, а тому цей факт не може бути підставою для визнання дій відповідача 2 законними або такими, що не завдали збитків місцевому бюджету.

Представник відповідача 2 заявив усне клопотання про відкладення розгляду справи для ознайомлення з поданими прокурором та відповідачем 1 документами та наданням відзиву на позов.

Заслухавши пояснення предстаника прокурора та відповідачів, суд зазначає наступне:

Відповідно до ч. 3 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Відповідно до п. 7, ч. 2, ст. 182 Господарського процесуального кодексу України суд з`ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про проведення огляду письмових, речових і електронних доказів у місці їх знаходження; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання, вирішує питання про забезпечення доказів, якщо ці питання не були вирішені раніше.

Суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання за клопотанням відповідача 2.

Керуючись ст. 177, 182, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

1. Підготовче засідання відкласти на 02.04.2025 о 11:30. Засідання відбудеться за адресою: м. Київ, вул. С.Петлюри, 16/108.

2. Зобов`язати відповідача 2 у строк до 23.03.2025 надати суду відзив на позов та докази направлення відповідачу 1 та прокурору.

3. Зобов`язати прокурора у строк до 26.03.2025 надати відповідь на відзив. Копію відзиву направити відповідачам, докази надати суду.

4. Повідомити учасників процесу, прокурора про судове засідання.

5. Повідомити учасників справи про можливість подати процесуальні документи (заяви, клопотання, відзиви тощо) на електронну адресу суду (), поштою або дистанційні засоби зв`язку, вчинити інші процесуальні дії в електронній формі з використанням власного електронного цифрового підпису, прирівняного до власноручного підпису з урахуванням вимог Закону України Про електронні документи та електронний документообіг та Закону України Про електронні довірчі послуги.

6. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ko.arbitr.gov.ua/sud5012.

7. Ухвалу направити учасникам провадження, прокурору та третій особі.

Ухвала господарського суду набирає законної сили в порядку статті 235 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Л.Я. Мальована