РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

25.02.2025Справа № 910/11948/24

Господарський суд міста Києва у складі судді Гулевець О.В. за участю секретаря судового засідання Нікітіної В.В., розглянувши матеріали господарської справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «СІЛЬПО-ФУД»

до Фізичної особи-підприємця Таббаха Магера Уосифовича

про стягнення 1 276 946, 20 грн

за участю представників:

від позивача: Горбик С.В.

від відповідача: Німчук І.В.

вільний слухач: Таббах Г.В.

РОЗГЛЯД СПРАВИ СУДОМ

Короткий зміст і підстави позовних вимог

Товариство з обмеженою відповідальністю «СІЛЬПО-ФУД» звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Фізичної особи-підприємця Таббаха Магера Уосифовича про стягнення 1 276 946, 20 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані не належним виконанням відповідачем зобов`язань за договором суборенди частини нежитлового приміщення № 9736-кф від 12.04.2021 та за договором суборенди частини нежитлового приміщення № 11855-кф від 01.02.2024.

Процесуальні дії у справі

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 03.10.2024 дану позовну заяву залишено без руху, встановлено позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

08.09.2024 позивачем подано заяву про усунення недоліків, допущених при поданні до суду даного позову.

Господарський суду міста Києва ухвалою від 14.10.2024 прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі, розгляд справи постановив здійснювати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначив на 05.11.2024.

У судовому засіданні 05.11.2024 представник відповідача заявив усне клопотання про продовження строку для подачі відзиву.

У судовому засіданні 05.11.2024 суд, керуючись ст. 119 ГПК України, продовжив представнику відповідача строк на подання відзиву на позовну заяву до наступного судового засідання, оголосив перерву в підготовчому засіданні до 04.12.2024.

18.11.2024 через систему «Електронний суд» від відповідача надійшов відзив на позовну заяву.

20.11.2024 через систему «Електронний суд» від позивача надійшла відповідь на відзив та клопотання про виклик свідків.

21.11.2024 через систему «Електронний суд» від відповідача надійшли додаткові пояснення по справі.

У судовому засіданні 04.12.2024 представник позивача надав клопотання про долучення додаткових доказів по справі до матеріалів справи.

У судовому засіданні 04.12.2024, розглянувши клопотання позивача від 20.11.2024 про виклик до судового засідання в якості свідка ОСОБА_1 та Таббах Магера Уосифовича , суд відмовив у його задоволенні, з огляду на наступне.

Частиною 1 статті 88 Господарського процесуального кодексу України показання свідка викладаються ним письмово у заяві свідка.

Частина 3 статті 88 Господарського процесуального кодексу України визначає, що підпис свідка на заяві посвідчується нотаріусом.

Відповідно до ч. 1 ст. 89 Господарського процесуального кодексу України, свідок викликається судом для допиту за ініціативою суду або за клопотанням учасника справи у разі, якщо обставини, викладені свідком у заяві, суперечать іншим доказам або викликають у суду сумнів щодо їх змісту, достовірності чи повноти.

Оскільки заяви свідків, у розумінні статті 88 Господарського процесуального кодексу України, в матеріалах справи відсутні, то в суду не має підстав для виклику свідків та відповідно для задоволення клопотання позивача про виклик свідків.

У судовому засіданні 04.12.2024 суд задовольнив клопотання представника позивача та долучив до матеріалів справи додаткові докази по справі, а також зобов`язав представника позивача в строк до 25.12.2024 надати письмову заяву свідка у відповідності до вимог ст. 88 ГПК України.

У судовому засіданні 04.12.2024 суд, керуючись ст. 177 ГПК України, продовжив строк підготовчого провадження у справі № 910/11948/24 на 30 днів та оголосив перерву в підготовчому засіданні до 28.01.2025, про що постановлено ухвалу, яка занесена до протоколу судового засідання.

25.12.2024 через систему «Електронний суд» від позивача надійшло клопотання про долучення доказів по справі.

У судовому засіданні 28.01.2025 суд оголосив про закриття підготовчого провадження та призначив справу до розгляду по суті на 18.02.2025.

У судовому засіданні 18.02.2025 суд оголосив перерву в судовому засіданні з розгляду справи по суті до 25.02.2025.

25.02.2025 через систему «Електронний суд» від позивача надійшли додаткові пояснення по справі.

Представник позивача у судовому засіданні 25.02.2025 надав пояснення по суті позову, позовні вимоги підтримав, просив суд позов задовольнити.

У судовому засіданні 25.02.2025 представник відповідача надав пояснення по суті своїх заперечень, просив суд відмовити у задоволенні позову.

У судовому засіданні 25.02.2025 відповідно до ст. 240 Господарського процесуального кодексу України проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

АРГУМЕНТИ УЧАСНИКІВ СПРАВИ

Позиція позивача

Позивач в обґрунтування позовних вимог посилається на те, що між ТОВ «СІЛЬПО-ФУД» та ФОП Таббах М.У. укладено договір суборенди частини нежитлового приміщення № 9736-кф від 12.04.2021, відповідно до п.1.1. якого позивач передав в суборенду частину нежилого приміщення відповідачу, загальною площею 538,00 кв.м., розташованого за адресою: м. Київ, вул. Інженерна, 1 (2-й поверх), другий поверх.

Позивач зазначає, що відповідач не виконав свої зобов`язання за договором суборенди нежитлового приміщення № 9736-кф від 12.04.2021 в частині сплати орендної плати, внаслідок чого у відповідача виникла заборгованість перед позивачем у розмірі 1 036 957,43 грн.

Також позивач посилається на те, що 31.01.2024 закінчився строк дії договору суборенди частини нежитлового приміщення № 9736-кф від 12.04.2021, у зв`язку з чим між сторонами було укладено новий договір суборенди частини нежитлового приміщення № 11855-кф від 01.02.2024.

За доводами позивача, відповідач також не виконав свої зобов`язання за договором суборенди частини нежитлового приміщення № 11855-кф від 01.02.2024, у зв`язку з чим у відповідача виникла заборгованість у розмірі 37857,09 грн.

Позивач посилається на те, що відповідачу за вих. № ЦР 06/1-3248 01.03.2024 направлено повідомлення про звільнення частини нежитлового приміщення та сплату заборгованості, а також запропоновано з`явитися 06.03.2024 на об`єкт суборенди, або направити уповноваженого представника для звільнення приміщення та підписання Акту приймання (повернення)-передачі об`єктів суборенди.

З урахуванням викладеного, оскільки відповідач підписав Акт приймання-передачі (повернення) приміщення, звільнив приміщення від свого майна та перестав виходити на зв`язок, заборгованість по сплаті орендної плати не погасив, позивач звернувся до суду з позовною заявою про стягнення з відповідача заборгованості за договорами суборенди в загальному розмірі 1 047814,52 грн та штрафу в розмірі 10060,60 грн, пені в розмірі 158550,12 грн, 3% річних у розмірі17560,83 грн, інфляційні втрати у розмірі 42960,13 грн.

Позиція відповідача

Фізична особа-підприємець Таббах Магер Уосифович з позовними вимогами не погоджується, посилаючись на те, що в зв`язку з введенням на території України з 05 години 30 хвилин 24 лютого 2022 року воєнного стану відповідач не користувався орендованим приміщенням з 24.02.2022 року до кінця терміну дії договору суборенди № 9736-кф , тобто до 31 грудня 2022 року.

У відзиві на позов відповідач зазначає, що 31 січня 2024 року між сторонами було укладено Акт приймання-передачі нежитлового приміщення до договору суборенди частини нежитлового приміщення № 9736-кф від 12 квітня 2021 року, згідно якого відповідач передав, а позивач прийняв частину нежитлового приміщення площею 538 кв.м. за адресою: м. Київ, Інженерна 1, та сторонами зазначено про відсутність претензій одна до одної, що на думку відповідача свідчить про відсутність претензій зі сплати суборендної плати, експлуатаційних та інших платежів.

Відповідач звертає увагу на те, що позивачем не надано жодних належних документів (договорів, додаткових угод, тощо), які б підтверджували факт продовження дії договору суборенди № 9736-кф з 31.12.2022 та наявності в ТОВ «СІЛЬПО-ФУД» законних підстав для суборенди орендованого майна (наявність дозволу/згоди/погодження власника приміщення на здачу майна в суборенду, договору оренди приміщення з правом здачі майна в суборенду, тощо).

За таких обставин, відповідач вважає, що відсутня заборгованість із сплати суборендної плати за договором суборенди частини нежитлового приміщення» № 9736-кф від 12.04.2021.

Щодо заборгованості за договором суборенди частини нежитлового приміщення від 01.02.2024 № 11855-кф відповідач зазначає, що зазначений договір та Акт приймання-передачі нежитлового приміщення до договору підписані сторонами 29.02.2024, що підтверджується Сертифікатом підписання документа WhiteDok, при цьому Акт приймання-передачі нежитлового приміщення до договору суборенди нежитлового приміщення № 11855-кф також підписаний сторонами 29.02.2024. Отже, відповідач вважає, що зазначені обставини свідчить про те, що відповідач так і не скористався об`єктом оренди та відповідно у позивача відсутні підстави вимагати сплати суборендних платежів.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ, ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ

12.04.2021 між Товариством з обмеженою відповідальністю «СІЛЬПО-ФУД» (суборендар, позивач) та Фізичною особою-підприємцем Таббахом Магером Уосифовичем (суборендар, відповідач) укладено договір суборенди частини нежитлового приміщення № 9736-кф (далі - договір № 9736-кф від 12.04.2021), відповідно до умов якого орендар передає, а суборендар приймає в тимчасове користування, частину нежитлового приміщення площею 538,00 (п`ятсот тридцять вісім метрів 00 см) кв.м., у торговельному об`єкті орендаря згідно із доданою схемою, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Інженерна,1 (2-поверх), а також устаткування, позначене в акті приймання-передачі (далі - Об`єкт суборенди), з метою організації торгівлі товарами (роботами, послугами), що є власністю суборендаря та вказані в Додатку №2 до даного договору (п. 1.1. договору).

Вартість об`єкта суборенди з урахуванням її індексації складає 19 220,66 (Дев`ятнадцять тисяч двісті двадцять гривень 66 копійок) грн. Об`єкт суборенди знаходиться у користуванні орендаря і орендар має дозвіл власника нежитлового приміщення на передачу об`єкта в суборенду відповідно до нижче визначених умов (п. 1.2. договору № 9736-кф від 12.04.2021).

Згідно п. 2.1. договір № 9736-кф від 12.04.2021 набуває чинності з моменту його підписання та діє до закінчення строку суборенди, але в будь-якому випадку до моменту повного виконання сторонами своїх зобов`язань, які виникли за цим договором. Строк суборенди починається з дати підписання акту приймання - передачі об`єкта суборенди в користування суборендареві, який є невід`ємною частиною даного договору, та закінчується « 31» грудня 2022 року, який є останнім днем користування об`єктом суборенди.

За згодою обох сторін строк суборенди може бути продовжений шляхом укладення додаткової угоди, при цьому загальний строк дії договору не може перевищувати тридцять два місяці (п. 2.2. договору № 9736-кф від 12.04.2021).

Пунктом 3.1. договору № 9736-кф від 12.04.2021, в редакції Додаткової угоди від 12.04.2021 до договору № 9736-кф від 12.04.2021, визначено, що плата за суборенду складається з двох частин, суборендної ставки та експлуатаційних платежів.

3.1.1. Починаючи з моменту підписання акту приймання-передачі і до 30 квітня 2021 року (включно) місячна плата за суборенду складає 100, 00 грн. (Сто гривень 00 копійок) ,у т.ч. ПДВ 16,67 грн. (Шістнадцять гривень 67 копійок) гри. на місяць.

Починаючи з « 01» травня 2021 року суборендна ставка складає 107 600,00 гри. (Сто сім тисяч шістсот гривень 00 копійок),у т.ч. ПДВ 17 933,33 гри. (Сімнадцять тисяч дев`ятсот тридцять три гривні 33 копійки)грн, на місяць.

3.1.2. Розмір експлуатаційних платежів складає:

- за 1 кв.м об`єкта суборенди - 57,90 грн. (П`ятдесят сім гривень 90 копійок), у т.ч. ПДВ 9,65 грн. (Дев`ять гривень 65 колійок), на місяць.

- за весь об`єкт суборенди - 31 150,20 грн. (Тридцять одна тисяча сто п`ятдесят гривень 20 копійок), в т.ч. ПДВ 5 191,70 грн. (П`ять тисяч сто дев`яносто одна гривня 70 копійок), на місяць.

За змістом пункту 3.2. договору № 9736-кф від 12.04.2021 розрахунковий період складає один календарний місяць, з першого числа поточного календарного місяця по останнє число поточного календарного місяця включно. Плата за суборенду (суборендна ставка та експлуатаційні платежі) за неповний місяць розраховується сторонами пропорційно кількості днів, протягом якої відбувалося користування об`єктом суборенди.

Суборендна ставка та експлуатаційні платежі сплачуються суборендарем авансом, двома окремими платежами, не пізніше п`ятого числа поточного місяця за наступний місяць (п. 3.3. договору № 9736-кф від 12.04.2021).

Відповідно до п. 3.4. договору № 9736-кф від 12.04.2021 крім плати за суборенду суборендар зобов`язаний щомісяця компенсувати орендареві вартість спожитих суборендарем комунальних послуг, виходячи із показників індивідуальних приладів обліку (лічильників), які дають змогу здійснити облік ресурсів, що споживаються виключно суборендарем.

Згідно з п. 3.5. договору № 9736-кф від 12.04.2021 сторони кожного місяця підписують акти наданих послуг.

Пунктом 3.6. договору № 9736-кф від 12.04.2021 плата за суборенду підлягає щомісячній індексації за наступною формулою:

П1 = П0 х І, де:

П1 - розмір плати за суборенду за поточний місяць (величина визначається в гривнях);

П0 - розмір плати за суборенду за попередній місяць з урахуванням індексації (величина визначається в гривнях);

І - індекс інфляції попереднього місяця, встановлений та оприлюднений Державною службою статистики України. Якщо індекс інфляції за відповідний місяць буде нижчим ніж 100%, він враховується сторонами на рівні 100% по відношенню до попереднього місяця;

х - знак множення.

Перший платіж за суборенду у розмірі, який дорівнює сумі місячної плати за суборенду згідно п.3.1 договору (включаючи суборендну ставку та експлуатаційні платежі), здійснюється протягом одного банківського дня від дня укладання цього договору (п. 3.7. договору № 9736-кф від 12.04.2021).

Пунктами 3.9. та 3.10 договору № 9736-кф від 12.04.2021 часткова оплата за користування об`єктом суборенди прирівнюється сторонами до несплати плати за суборенду. Плата за суборенду нараховується з дня передачі об`єкта суборенди суборендарю за Актом приймання-передачі до дня фактичного повернення об`єкта суборенди орендарю за Актом приймання-передачі (повернення).

Відповідно до п. 4.1. договору № 9736-кф від 12.04.2021 передача об`єкта суборенди суборендарю здійснюється за Актом приймання-передачі згідно зі схемою, зазначеною в ньому, протягом чотирнадцяти днів з моменту зарахування на поточний рахунок орендаря всіх платежів, передбачених п.п. 3.7, 8.1 даного договору у встановлених розмірах. Цей договір укладений під скасувальною обставиною і вважається припиненим (розірваним) за згодою сторін у випадку прострочення виконання суборендарем зобов`язань визначених у п. 3.7. та п.8.1. даного договору, при цьому не вимагається укладання будь-яких додаткових угод або змін до договору.

12.04.2021 згідно з Актом приймання - передачі до договору позивач передав, а відповідач прийняв у тимчасове оплатне користування частину нежилого приміщення загальною площею 538,00 (п`ятсот тридцять вісім метрів 00 см) кв.м., що знаходиться у будівлі, яка розташована за адресою: м. Київ, вул. Інженерна, 1 (2-поверх).

12.04.2021 між сторонами укладено договір про внесення змін до договору № 9736-кф від 12.04.2021, яким сторони погодили, що на виключення із загального правила, сторони погодили, що в період з « 12» квітня 2021 року по « 31» грудня 2021 року включно плата за суборенду за договором суборенди підлягає щомісячній індексації, при цьому, коефіцієнт Індексації дорівнює 1 (одиниці). Після закінчення зазначеного строку, вказаного в п. 1 цього договору про внесення змін, починаючи з « 01» січня 2022 року, положення п. 3.6. договору суборенди будуть діяти в редакції договору суборенди з урахуванням всіх змін та доповнень до договору суборенди.

01.10.2021 між сторонами укладено Додаткову угоду до договору № 9736-кф від 12.04.2021, якою сторони внесли зміни до п. 3.1.2. договору, виклавши в наступній редакції: «розмір експлуатаційних платежів складає:

- за 1 кв.м. об`єкта суборенди - 63,70 грн. (Шістдесят три гривні 70 копійок ), у т.ч. ПДВ 10,62 гри. (Десять гривень 62 копійки), на місяць.

- за весь об`єкт суборенди -34 270,60 грн, (Тридцять чотири тисячі двісті сімдесят гривень 60 копійок), у т.ч. ПДВ 5711,77 грн. (П`ять тисяч сімсот одинадцять гривень 77 копійок), на місяць.

Експлуатаційні платежі сплачуються суборендарем за послуги орендаря з утримання будівлі (її частини), в якій знаходиться об`єкт суборенди: організація проведення дератизації, дезінсекції, прибирання місць загального користування, проведення заходів щодо утримання та технічного обслуговування електросистем об`єкту, ліфтів та ескалаторів (у випадку наявності), систем пожежної сигналізації, котельні, зовнішнього газопроводу, вентиляційних систем та систем кондиціювання, охоронних систем, проведення поточного ремонту, миття вітрин магазинів, миття вікон, миття фасаду, заміна та утилізація ламп освітлення в місцях загального користування, утримання та надання можливості безперешкодного користування місцями загального користування, підбір музичних композицій, прибирання опалого листя та снігу, прочистка каналізації, регулювання та полагодження систем опалення, систем вентиляції та кондиціювання, фарбування металічних конструкцій, огороджень, бордюрів, ліній розмітки автомобільної парковки, прочистка вентиляційних канатів від пилу, бруду та листя, видалення з даху сміття, бруду та листя, чистка брудопоглинаючих килимків на вході.

Зазначені послуги можуть надаватися орендарем самостійно або із залученням третіх осіб, на постійній основі або за необхідністю.

Розмір експлуатаційних платежів може бути переглянутий орендарем у разі зміни фактичної вартості експлуатаційні послуг. В такому випадку сторони погоджуються, що письмове звернення орендаря із зазначенням нового розміру експлуатаційних платежів, платою початку його застосування та обґрунтуванням причин підвищення, с достатньою підставою для внесення змін до Договору, а підписання відповідної додаткової угоди - не обов`язкове».

30.06.2023 між сторонами укладено Додаткову угоду до договору № 9736-кф від 12.04.2021, якою сторони внесли зміни до п. 3.1.1. договору, виклавши в наступній редакції: «суборендна ставка з « 01» липня 2023 року складає 118 360,00 грн. (сто вісімнадцять тисяч триста шістдесят гривень, 00 коп.) без ПДВ на місяць».

На виключення із загальних умов договору, визначених пунктом 3.6 договору, сторони дійшли згоди про те, що в період з « 01» липня 2023 року по « 30» червня 2024 року, плата за суборенду підлягає щомісячній індексації, при цьому, коефіцієнт індексації дорівнює 1 (одиниці) (п. 2. Додаткової угоди від 30.06.2023 до договору № 9736-кф від 12.04.2021).

Пунктом 3 Додаткової угоди від 30.06.2023 до договору № 9736-кф від 12.04.2021 сторони дійшли згоди з « 01» липня 2023 року змінити п.3.1.2. договору та викласти його в наступній редакції: «3.1.2. Розмір експлуатаційних платежів складає:

- за 1 кв. м. Об`єкта суборенди - 77,00 грн. (сімдесят сім гривень, 00 копійок) без ПДВ на місяць;

- за весь Об`єкт суборенди 41 426,00 грн. (сорок одна тисяча чотириста двадцять шість гривень, 00 копійок) без ПДВ на місяць.

Розмір Експлуатаційних платежів може бути переглянутий орендарем у разі зміни фактичної вартості експлуатаційних послуг. В такому випадку сторони погоджуються, що письмове звернення орендаря із зазначенням нового розміру експлуатаційних платежів, датою початку його застосування та обґрунтуванням причин підвищення. Про зміну вартості експлуатаційних послуг орендар повідомляє суборендаря письмово та направляє відповідно додаткову угоду. У випадку не підписання суборендарем такої додаткової угоди протягом 3 (трьох) робочих днів з моменту її отримання розмір експлуатаційних платежів вважається погодженим сторонами незалежно від підписання суборендарем такої угоди».

10.10.2023 між сторонами укладено Додаткову угоду до договору № 9736-кф від 12.04.2021, якою сторони внесли зміни до п. 3.1.1. договору, виклавши в наступній редакції: «суборендна ставка в період з « 01» листопада 2023 року по « 30» листопада 2023 року складає 59 180,00 грн. (п`ятдесят дев`ять тисяч сто вісімдесят гривень, 00 коп.) в т.ч. ПДВ на місяць. 3.1.1. Суборендна ставка з « 01» грудня 2023 року складає 118 360,00 грн. (сто вісімнадцять тисяч триста шістдесят гривень, 00 коп.) в т.ч. ПДВ на місяць».

На виключення із загальних умов договору, визначених пунктом 3.6 договору, сторони дійшли згоди про те, що в період з « 01» грудня 2023 року по « 30» червня 2024 року, плата за суборенду підлягає щомісячній індексації, при цьому, коефіцієнт індексації дорівнює 1 (одиниці) (п. 2 Додаткової угоди від 10.10.2023 до договору № 9736-кф від 12.04.2021).

31.11.2023 між сторонами укладено Додаткову угоду до договору № 9736-кф від 12.04.2021, якою сторони внесли зміни до п. 3.1.1. договору, виклавши в наступній редакції: «суборендна ставка в період з « 01» грудня 2023 року по « 31» грудня 2023 року складає 59 180,00 грн. (п`ятдесят дев`ять тисяч сто вісімдесят гривень, 00 коп.) в т.ч. ПДВ на місяць. 3.1.1. Суборендна ставка з « 01» січня 2024 року складає 538,00 грн. (п`ятсот тридцять вісім гривень, 00 коп.) в т.ч. ПДВ на місяць.

На виключення із загальних умов договору, визначених пунктом 3.6 договору, сторони дійшли згоди про те, що в період з « 01» грудня 2023 року по « 30» червня 2024 року, плата за суборенду підлягає щомісячній індексації, при цьому, коефіцієнт індексації дорівнює 1 (одиниці) (п. 2. Додаткової угоди до договору № 9736-кф від 12.04.2021).

На виконання умов договору № 9736-кф від 12.04.2021 відповідач передав, а позивач прийняв частину нежитлового приміщення за адресою: м. Київ, Інженерна, 1. Загальна площа приміщення 538,00 (п`ятсот тридцять вісім цілих, нуль десятих метра квадратних) кв.м., що підтверджується Актом від 31.01.2024 приймання - передачі нежитлового приміщення до договору № 9736-кф від 12.04.2021.

За доводами позивача, оскільки 31.01.2024 закінчився строк дії договору суборенди частини нежитлового приміщення № 9736-кф від 12.04.2021, між сторонами укладено договір № 11855-кф суборенди частини нежитлового приміщення від 01.02.2024 (далі - договір № 11855-кф від 01.02.2024), відповідно до умов якого орендар передає, а суборендар приймає в тимчасове оплатне користування (суборенду), частину нежитлового приміщення площею 538,0 кв.м (п`ятсот тридцять вісім цілих нуль десятих метра квадратних) у торговельному об`єкті орендаря згідно із доданою схемою, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Інженерна, 1, а також устаткування, зазначене в акті приймання - передачі (далі - об`єкт суборенди) (п. 1.1. договору № 11855-кф від 01.02.2024).

Вартість об`єкта суборенди з урахуванням її індексації складає 1 723 450,72 (один мільйон сімсот двадцять три тисячі чотириста п`ятдесят гривень, 72 копійки) грн. Об`єкт суборенди знаходиться у користуванні орендаря і орендар має дозвіл власника нежитлового приміщення на передачу об`єкта в суборенду відповідно до нижче визначених умов. Суборендар має право використовувати об`єкт суборенди виключно для розміщення секонд хенду (надалі - Цільове призначення) (п.п. 1.2., 1.3. договору № 11855-кф від 01.02.2024).

Відповідно до п. 2.1. договору № 11855-кф від 01.02.2024 договір набуває чинності з моменту його підписання та діє до закінчення строку суборенди, але в будь-якому випадку до моменту повного виконання сторонами своїх зобов`язань, які виникли за цим договором. Строк суборенди починається з дати підписання акту приймання - передачі об`єкта суборенди в користування суборендареві, який є невід`ємною частиною даного договору, та закінчується « 29» лютого 2024 року, який є останнім днем користування об`єктом суборенди.

Пунктами 3.1. та 3.2. договору № 11855-кф від 01.02.2024 встановлено, що за користування об`єктом суборенди суборендар сплачує орендарю суборендну плату, надалі також - «Базова суборендна плата» або «Плата за суборенду». Базова суборендна плата складає 59 180,00 грн. (п`ятдесят дев`ять тисяч сто вісімдесят гривень, 00 копійок)., з ПДВ на місяць.

Крім плати за суборенду суборендар зобов`язаний щомісяця сплачувати орендарю експлуатаційні платежі та компенсувати орендареві вартість спожитих суборендарем комунальних послуг (п. 3.4. договору № 11855-кф від 01.02.2024).

Відповідно до п. 3.6. договору № 11855-кф від 01.02.2024 розмір Експлуатаційних платежів складає:

- за 1 кв.м. об`єкта суборенди - 77,00 грн. (сімдесят сім гривень 00 копійок) з ПДВ, на місяць.

- за весь об`єкт суборенди - 41 426 грн. (сорок одна тисяча чотириста двадцять шість гривень, 00 копійок) з ПДВ, на місяць.

- з « 01» липня 2024 року розмір експлуатаційних платежів складає:

- за 1 кв.м. об`єкта суборенди - 84,00 грн. (вісімдесят чоти гривень, 00 копійок) з ПДВ на місяць;

- за весь об`єкт суборенди 45 568,60 грн. (сорок п`ять тисяч п`ятсот шістдесят вісім гривень, 60 копійок) з ПДВ на місяць.

Згідно з п. 3.8. договору № 11855-кф від 01.02.2024 розрахунковий період по платежах за цим договором складає один календарний місяць, з першого числа поточного календарного місяця по останнє число поточного календарного місяця включно. Плата за суборенду та Експлуатаційні платежі за неповний місяць розраховується сторонами пропорційно кількості днів, протягом яких відбувалося користування об`єктом суборенди.

Відповідно до п. 3.9. договору № 11855-кф від 01.02.2024 базова суборенда плата та Експлуатаційні платежі сплачуються суборендарем авансом, двома окремими платежами, не пізніше 5-ого (п`ятого) числа поточного місяця за наступний місяць.

Сторони кожного місяця підписують акти наданих послуг. Якщо суборендар протягом 14 (чотирнадцяти) календарних днів з моменту отримання від орендаря акту наданих послуг не повертає орендарю підписаний зі своєї сторони акт наданих послуг, такий акт наданих послуг вважається погодженим, а послуги - наданими (п. 3.10. договору № 11855-кф від 01.02.2024).

Пунктом 3.11. договору № 11855-кф від 01.02.2024 перший платіж за суборенду у розмірі, який дорівнює сумі місячної базової суборендної плати згідно п.3.2. договору та сумі Експлуатаційних платежів за місяць згідно п.3.6. договору, здійснюється протягом одного банківського дня від дня укладання цього договору.

Плата за суборенду нараховується з дня передачі об`єкта суборенди суборендарю за Актом приймання-передачі до дня фактичного повернення об`єкта суборенди орендарю за Актом приймання-передачі (повернення) (п. 3.14. договору № 11855-кф від 01.02.2024).

Пунктом 4.1. договору № 11855-кф від 01.02.2024 встановлено, що передача об`єкта суборенди суборендарю здійснюється за Актом приймання-передачі згідно зі схемою, зазначеною в ньому, протягом календарних днів з моменту зарахування на поточний рахунок орендаря всіх платежів, передбачених п.п. 3.11., 8.1 цього договору у встановлених розмірах. Цей договір укладений під скасувальною обставиною і вважається припиненим (розірваним) за згодою сторін у випадку прострочення виконання суборендарем зобов`язань визначених у п. 3.11. та п.8.1. цього договору, при цьому не вимагається укладання будь-яких додаткових угод або змін до договору.

Згідно п. 7.1. договору № 11855-кф від 01.02.2024 за несвоєчасне внесення платежів за цим договором суборендар сплачує на користь орендаря пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла в період за який нараховується пеня, від суми простроченого платежу за кожний день прострочення за весь строк прострочення, а також відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України проценти за прострочення грошових зобов`язань у розмірі 25 % річних.

У випадку порушення суборендарем строку сплати будь-якого платежу за цим договором більше, ніж на 5 (п`ять) календарних днів, суборендар крім пені, вказаної в цьому пункті вище, сплачує орендарю штраф у розмірі 50% (п`ятдесяти відсотків) від суми простроченого платежу.

Позивач направив відповідачу повідомлення вих. № ЦР-06/1-3248 від 01.03.2024, в якому просив відповідача звільнити частину нежитлового приміщення та сплатити заборгованість, а також запропоновав з`явитися 06.03.2024 на об`єкт суборенди, або направити уповноваженого представника для звільнення приміщення та підписання Акту приймання (повернення)-передачі об`єктів суборенди.

У подальшому, відповідач передав, а позивач прийняв частину нежитлового приміщення за адресою: м. Київ, Інженерна, 1. Загальна площа приміщення 538,00 (п`ятсот тридцять вісім цілих, нуль десятих метра квадратних) кв.м., що підтверджується Актом від 29.02.2024 приймання - передачі нежитлового приміщення до договору № 11855-кф від 01.02.2024.

В обґрунтування заявленого позову позивач посилається на те, що у відповідача за користування частиною нежитлового приміщення площею 538,00 кв.м., у торговельному об`єкті орендаря, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Інженерна, 1 (2-поверх), у період з 12.04.2021 - 29.02.2024 виникла заборгованість у сумі 1 009 957,43 грн за договором суборенди № 9736-кф від 12.04.2021, а також за договором суборенди № 11855-кф від 01.02.2024 у розмірі 37 857,09 грн.

Позивач направив відповідачу вимогу від 25.05.2023 за вих. № ЦР 06/1-1857, в якій просив відповідача сплатити заборгованість у розмірі 1 182 461,02 грн та штраф у розмірі 10 760,00 грн.

Згідно із підписаним між сторонами актом звірки взаємних розрахунків заборгованість відповідача перед позивачем за договором № 9736-кф від 12.04.2021 станом на 29.02.2024 становить 1 009 957,43 грн.

Отже, за розрахунком позивача, заборгованість відповідача перед позивачем за договорами становить 1 047 814,52 грн (1 009 957,43 грн + 37 857,09 грн).

Також, у зв`язку із простроченням грошового зобов`язання позивачем заявлено до стягнення з відповідача штрафу у розмірі 10060,60 грн, пені в розмірі 158 550,12 грн, 3% річних у розмірі 17 560,83 грн, інфляційні втрати в розмірі 42 960,13 грн.

ДЖЕРЕЛА ПРАВА. ОЦІНКА АРГУМЕНТІВ УЧАСНИКІВ СПРАВИ

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 509 Цивільного кодексу України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Згідно зі ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки; підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Частиною 1 статті 626 ЦК України визначено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Згідно зі ст. 628 ЦК України зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Частина 1 статті 759 ЦК України передбачає, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Приписами ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України визначено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Відповідно до ч. 1, ч. 5 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Пунктами 1, 4 ст. 285 Господарського кодексу України визначено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Матеріалами справи підтверджено, що у період з 12.04.2021 по 29.02.2024 відповідач користувався частиною нежитлового приміщення площею 538,00 кв.м., у торговельному об`єкті орендаря, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Інженерна, 1 (2-поверх), переданого в оренду за договорами суборенди частини нежитлового приміщення № 9736-кф від 12.04.2021 та № 11855-кф від 01.02.2024.

За розрахунком позивача за період з 12.04.2021 - 29.02.2024 у відповідача виникла заборгованість зі сплати за користування орендованим майном у сумі 1 009 957,43 грн за договором № 9736-кф від 12.04.2021, а також у сумі 37 857,09 грн за договором суборенди № 11855-кф від 01.02.2024.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Договір, відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України, є обов`язковим для виконання сторонами.

Згідно із ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Матеріалами справи підтверджується факт наявності у відповідача заборгованості по сплаті орендної плати у загальній сумі 1 047 814,52 грн (1 009 957,43 грн + 37 857,09 грн) за договорами суборенди частини нежитлового приміщення № 9736-кф від 12.04.2021 та № 11855-кф від 01.02.2024.

Статтею 13 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

У відповідності до ч. 1 ст. 74 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

У запереченнях позовних вимог, відповідач посилається на введення на території України з 05 години 30 хвилин 24 лютого 2022 року воєнного стану, у зв`язку з чим відповідач не користувався орендованим приміщенням з 24.02.2022 до кінця терміну дії договору суборенди № 9736-кф, тобто до 31 грудня 2022 року.

Відповідно до 14-1 Закону України «Про торгово-промислові палати в Україні» Торгово-промислова палата України та уповноважені нею регіональні торгово-промислові палати засвідчують форс-мажорні обставини (обставини непереборної сили) та видають сертифікат про такі обставини протягом семи днів з дня звернення суб`єкта господарської діяльності за собівартістю. Сертифікат про форс-мажорні обставини (обставини непереборної сили) для суб`єктів малого підприємництва видається безкоштовно. Форс-мажорними обставинами (обставинами непереборної сили) є надзвичайні та невідворотні обставини, що об`єктивно унеможливлюють виконання зобов`язань, передбачених умовами договору (контракту, угоди тощо), обов`язків згідно із законодавчими та іншими нормативними актами, а саме: загроза війни, збройний конфлікт або серйозна погроза такого конфлікту, включаючи але не обмежуючись ворожими атаками, блокадами, військовим ембарго, дії іноземного ворога, загальна військова мобілізація, військові дії, оголошена та неоголошена війна, дії суспільного ворога, збурення, акти тероризму, диверсії, піратства, безлади, вторгнення, блокада, революція, заколот, повстання, масові заворушення, введення комендантської години, карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України, експропріація, примусове вилучення, захоплення підприємств, реквізиція, громадська демонстрація, блокада, страйк, аварія, протиправні дії третіх осіб, пожежа, вибух, тривалі перерви в роботі транспорту, регламентовані умовами відповідних рішень та актами державних органів влади, закриття морських проток, ембарго, заборона (обмеження) експорту/імпорту тощо, а також викликані винятковими погодними умовами і стихійним лихом, а саме: епідемія, сильний шторм, циклон, ураган, торнадо, буревій, повінь, нагромадження снігу, ожеледь, град, заморозки, замерзання моря, проток, портів, перевалів, землетрус, блискавка, пожежа, посуха, просідання і зсув ґрунту, інші стихійні лиха тощо.

Так, форс-мажорні обставини не мають преюдиційного характеру і при їх виникненні сторона, яка посилається на них як на підставу неможливості виконання зобов`язання, повинна довести наявність таких обставин не тільки самих по собі, але й те, що ці обставини були форс-мажорними саме для цього конкретного випадку виконання господарського зобов`язання. Доведення наявності непереборної сили покладається на особу, яка порушила зобов`язання. Саме вона має подавати відповідні докази в разі виникнення спору.

Аналогічний правовий висновок викладено у постановах Верховного Суду від 15.06.2018 у справі № 915/531/17, від 26.05.2020 у справі № 918/289/19, від 17.12.2020 у справі № 913/785/17, від 30.11.2021 у справі № 913/785/17.

24 лютого 2022 року у зв`язку з військовою агресією Російської Федерації проти України, Президент України видав Указ №64/2022 "Про введення воєнного стану в Україні", на підставі якого в Україні з 05 год. 30 хв. 24.02.2022 введено воєнний стан.

Згідно з листом Торгово-промислової палати України № 2024/02.0.-7.1 від 28.02.2022 у зв`язку з військовою агресією Російської Федерації проти України, що стало підставою для введення воєнного стану з 05 години 30 хвилини 24 лютого 2022 року, ТТП підтверджує, що зазначені обставини з 24 лютого 2022 року до їх офіційного закінчення, є надзвичайними, невідворотними та об`єктивними обставинами для суб`єктів господарської діяльності по договору, виконання яких настало згідно з умовами договору і виконання яких стало неможливим у встановлений термін внаслідок настання таких форс-мажорних обставин.

Вказаний лист Торгово-промислової палати України адресований "Всім, кого це стосується", тобто необмеженому колу суб`єктів, його зміст носить загальний інформаційний характер та констатує абстрактний факт наявності форс-мажорних обставин без доведення причинно-наслідкового зв`язку у конкретному зобов`язанні.

Зазначений лист Торгово-промислової палати України від 28.02.2022 № 2024/02.0-7.1 не є безумовною підставою вважати, що форс-мажорні обставини настали для всіх без виключення суб`єктів. Кожен суб`єкт, який в силу певних обставин не може виконати свої зобов`язання за окремо визначеним договором, має доводити наявність в нього форс-мажорних обставин.

Аналогічна правова позиція викладена у постанові Верховного Суду від 14.03.2023 у справі № 923/878/21 та постанові Верховного Суду від 07.11.2023 у справі № 910/11302/22.

Отже, лист Торгово-промислової палати України № 2024/02.0.-7.1 від 28.02.2022 не є безумовним та належним доказом щодо встановлення обставин непереборної сили у даних правовідносинах.

Судом встановлено, що відповідачем не надано належних доказів неможливості користування орендованим приміщенням внаслідок настання форс-мажорних обставин, зокрема сертифікат про форс-мажорні обставини, виданий Торгово-промисловою палатою України, не надано доказів повідомлення позивача про настання форс-мажорних обставини.

Більш того, в матеріалах справи відсутні належні докази того, що позивач протягом воєнного стану припиняв свою діяльність та не користувався орендованим приміщенням.

Враховуючи вище викладене, суд вважає необґрунтованими та безпідставними заперечення, наведені відповідачем у відзиві на позов відповідача про неможливість використання орендованого майна згідно договорів суборенди.

Обставин, на які посилається позивач в обґрунтування своїх позовних вимог відповідачем належними доказами не спростовано.

Натомість наявні у матеріалах справи докази, зокрема Акт приймання - передачі об`єкта приміщення від 12.04.2021 до договору № 9736-кф від 12.04.2021, Акт від 31.01.2024 приймання - передачі нежитлового приміщення до договору № 9736-кф від 12.04.2021, Акт від 29.02.2024 приймання - передачі нежитлового приміщення до договору № 11855-кф від 01.02.2024, а також заява свідка ОСОБА_1 підтверджують факт користування у період з 12.04.2021 по 29.02.2024 відповідачем частиною нежитлового приміщення площею 538,00 кв.м., у торговельному об`єкті орендаря, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Інженерна, 1 (2-поверх) та заборгованість у відповідача вказаними договорами у загальному розмірі 1 047 814,52 грн (1 009 957,43 грн + 37 857,09 грн).

Враховуючи викладене вище, оскільки, невиконане зобов`язання з оплати орендних платежів на виконання договору № 9736-кф від 12.04.2021 та договору № 11855-кф від 01.02.2024 у розмірі 1 047 814,52 грн підтверджується матеріалами справи, доказів оплати вказаної суми заборгованості відповідачем не надано, суд задовольняє позовні вимоги про стягнення заборгованості у сумі 1 047 814,52 грн.

Відповідно до статей 610, 611 Цивільного кодексу України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

У зв`язку із простроченням грошового зобов`язання позивачем заявлено до стягнення з відповідача штраф у розмірі 10 060,60 грн, пеня в розмірі 158 550,12 грн, 3% річних у розмірі 17 560,83 грн, інфляційні втрати в розмірі 42 960,13 грн.

В пункті 1.3. постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 17.12.2013 №14 "Про деякі питання практики застосування законодавства про відповідальність за порушення грошових зобов`язань" визначено, що з урахуванням приписів статті 549, частини другої статті 625 ЦК України та статті 1 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань" правовими наслідками порушення грошового зобов`язання, тобто зобов`язання сплатити гроші, є обов`язок сплатити не лише суму основного боргу, а й неустойку (якщо її стягнення передбачене договором або актами законодавства), інфляційні нарахування, що обраховуються як різниця добутку суми основного боргу на індекс (індекси) інфляції, та проценти річних від простроченої суми основного боргу.

Оскільки, матеріалами справи підтверджено факт наявності прострочення відповідачем виконання грошового зобов`язання, то позивачем правомірно здійснено нарахування пені, 3% річних та інфляційних втрат.

За приписами ч. 1 ст. 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання (ч. 3 ст. 549 Цивільного кодексу України).

У відповідності до ст. 230 ГК України штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов`язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов`язання.

Частиною 6 статті 232 ГК України передбачено, що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов`язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов`язання мало бути виконано.

За розрахунком позивач здійснено нарахування пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ на загальну суму боргу у розмірі 1 047 814,52 грн за період з 03.03.2024 по 23.09.2024.

Відповідальність у вигляді пені за порушення строків орендної плати передбачена у п. 7.1. договору № 11855-кф від 01.02.2024, відповідно до якого за несвоєчасне внесення платежів за цим договором суборендар сплачує на користь орендаря пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла в період за який нараховується пеня, від суми простроченого платежу за кожний день прострочення за весь строк прострочення, а також відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України проценти за прострочення грошових зобов`язань у розмірі 25 % річних.

Водночас, судом встановлено, що договором № 9736-кф від 12.04.2021 відповідальність відповідача за порушення строків виконання грошового зобов`язання у вигляді пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, не передбачена.

При цьому, з огляду на характер правовідносин, які склались між сторонами, відповідальність у вигляді пені за порушення строків оплати орендної плати не передбачена і законодавчими актами.

Оскільки, сторони укладаючи договір № 9736-кф від 12.04.2021 не погодили відповідальність відповідача за порушення строків виконання грошового зобов`язання у вигляді пені, то позовні вимоги про стягнення пені нараховану на суму боргу 1 009 957,43 грн за договором № 9736-кф від 12.04.2021 є необґрунтованими, у зв`язку із чим суд відмовляє у задоволенні позову у цій частині.

Поряд з тим, розрахунок пені на суму боргу 37 857,09 грн за договором № 11855-кф від 01.02.2024 є арифметично правильним, у зв`язку із чим вимоги у частині стягнення пені у сумі 5 743,73 грн суд задовольняє.

Частиною 1 статті 625 ЦК України визначено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Згідно зі частиною 2 статті 625 Цивільного Кодексу України, за прострочення виконання грошового зобов`язання настає відповідальність у вигляді сплати суми боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також сплати трьох процентів річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Передбачені вищевказаними нормами законодавства наслідки прострочення виконання боржником грошового зобов`язання у вигляді відшкодування інфляційних втрат та 3% річних, що нараховуються на суму основного боргу не є штрафними санкціями, а виступають способом захисту майнового права та інтересу, який полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінення коштів внаслідок інфляційних процесів за весь час прострочення в їх сплаті та отриманні від боржника компенсації (плати) за користування ним коштами, належними до сплати кредиторові (постанова Пленуму Вищого господарського суду України №14 від 17.12.2013 "Про деякі питання практики застосування законодавства про відповідальність за порушення грошових зобов`язань").

Розрахунок 3% річних у сумі 17 560,83 грн та інфляційних втрат в сумі 42 960,13 грн є арифметично правильним, у зв`язку із чим вимоги у цій частині суд задовольняє.

Приписами ст. ст. 76, 77 Господарського процесуального кодексу України визначено, що належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Згідно із ст. ст. 78, 79 Господарського процесуального кодексу України, достовірними є докази, створені (отримані) за відсутності впливу, спрямованого на формування хибного уявлення про обставини справи, які мають значення для справи. Наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування.

Статтею 86 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

ВИСНОВКИ СУДУ

Враховуючи встановлені вище обставини, суд дійшов до висновку про задоволення позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «СІЛЬПО-ФУД» до Фізичної особи-підприємця Таббаха Магера Уосифовича частково.

РОЗПОДІЛ СУДОВИХ ВИТРАТ

У відповідності до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України, судовий збір покладається на відповідача пропорційно розміру задоволених вимог.

Керуючись статтями 73-74, 76-79, 86, 129, 233, 237-238, 242 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця Таббаха Магера Уосифовича ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «СІЛЬПО-ФУД» (02152, Україна, місто Київ, проспект Тичини Павла, будинок, 1в, кабінет, 188, ідентифікаційний код 40720198) заборгованість у сумі 1 047 814,52 грн, штраф у сумі 10 060,60 грн, пеню у сумі 5 743,73 грн, 3% річних у сумі 17 560,83 грн, інфляційні втрати в сумі 42 960,13 грн та судовий збір у сумі 16 862,09 грн.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Рішення набирає законної сили відповідно до ст. 241 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржено у порядку і строк, встановлені ст.ст. 256, 257 ГПК України.

Повний текст рішення складено та підписано: 14.03.2025.

Суддя О.В. Гулевець