УХВАЛА

м. Київ

19.03.2025Справа № 925/150/24

Господарський суд міста Києва у складі судді Гулевець О.В., розглянувши клопотання судового експерта

по справі за позовом Фізичної особи-підприємця Дробілка Юрія Володимировича

до 1) Черкаської обласної військової адміністрації

2) Уманської міської ради

3) Квартирно-експлуатаційного відділу міста Біла Церква

третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю "ІСОПАК"

третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Фізична особа-підприємець Килимистий Сергій Миколайович

третя особа-3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Фізична особа-підприємець Мурзак Анатолій Іванович

третя особа-4, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Фізична особа-підприємець Розгон Богдан Борисович

третя особа-5, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю "Уманьска швейна фабрика"

про визнання права користування частиною земельної ділянки

без повідомлення (виклику) учасників процесу

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Фізична особа-підприємець Дробілко Юрій Володимирович звернувся в Господарський суд Черкаської області із позовом до відповідачів: Черкаської обласної військової адміністрації, Уманської міської ради, Квартирно-експлуатаційного відділу м. Біла Церква, Головного управління Держгеокадастру у Харківській області з вимогами про:

скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :02:002:0446 площею 28,1836 га в Державному земельному кадастрі із закриттям поземельної книги на земельну ділянку;

визнання неправомірними дій інженерів землевпорядників Державного підприємства "Черкаський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою" по виготовленню землевпорядної документації земельної ділянки з кадастровим номером :02:002:0446 площею 28,1836 га;

визнання права фізичної особи-підприємця Дробілка Юрія Володимировича на користування частиною земельної ділянки з кадастровим номером :02:002:0446 площею 28,1836 га в розмірі 2,00 га відповідно договору оренди.

Ухвалою Господарського суду Черкаської області від 05.02.2024 позовну заяву Фізичної особи-підприємця Дробілка Юрія Володимировича передано за підсудністю до Господарського суду міста Києва.

27.02.2024 матеріали позовної заяви Фізичної особи-підприємця Дробілка Юрія Володимировича надійшли до Господарського суду міста Києва.

У результаті автоматизованого розподілу матеріали вказаного вище позову передано на розгляд судді Гулевець О.В.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.03.2024 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі № 925/150/24, розгляд справи постановлено здійснювати у порядку загального позовного провадження.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 15.10.2024 клопотання Фізичної особи-підприємця Дробілка Юрія Володимировича про призначення судової земельно-технічної експертиз задоволено, призначено у справі №925/150/24 судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, на вирішення судового експерта винесено наступні питання:

Чи відповідає розмір та конфігурація земельної ділянки, що визначена в кадастровому плані земельної ділянки, що виконаний землевпорядною організацією ФОП Жук М.М. під нежитловими будівлями, що належать Дробілку Юрію Володимировичу, розташовані за адресою АДРЕСА_1 , розміру та конфігурації, що необхідний для обслуговування нерухомого майна Дробілка Юрія Володимировича, а саме нежитлових будівель та споруд, а саме: громадської будівлі (санчастина, лабораторія, клуб) з ганками- А3, ІV, V, VІ, загальною площею 921,5 кв.м., громадської будівлі (тех..відділ, побутова, баня) літ. А5, а1-а3, загальною площею 752,8 кв.м. й громадської будівлі (магазину) з ганками "А4", XXYIII, XXIX, XXX, загальною площею 380,8 кв.м. та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 з урахуванням чинних нормативних документів у галузі будівництва, санітарних норм, правил, тощо?

Провадження у справі №925/150/24 зупинено на час проведення судової експертизи.

22.11.2024 Господарським судом міста Києва до Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України направлені матеріали справи №925/150/24 для проведення по справі судової земельно-технічної експертизи.

11.12.2024 через канцелярію суду від Київського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшли клопотання про погодження строку та супровідний лист про направлення рахунку на оплату експертизи.

17.12.2024 через систему «Електронний суд» від позивача надійшло клопотання про долучення доказів до матеріалів справи на виконання клопотання експертів та клопотання про долучення до матеріалів справи доказів оплати експертизи.

17.12.2024 через канцелярію суду від Київського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшли матеріали справи №925/150/24 та клопотання експертів про надання додаткових матеріалів та дозволів.

31.12.2024 через систему «Електронний суд» від позивача надійшла заява про надання доказів по справі на виконання клопотання експерта.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.01.2025 поновлено провадження у справі № 925/150/24, розгляд клопотання судових експертів Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України призначено на 29.01.2025.

22.01.2025 через систему «Електронний суд» від позивача надійшло клопотання про розгляд клопотання експерта за відсутності позивача.

Господарський суд міста Києва ухвалою від 29.01.2025 клопотання судових експертів Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України задовольнив, надав згоду на проведення судової експертизи у справі №925/150/24 у строк понад 90 календарних дні, надіслав Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надані Фізичною особою-підприємцем Дробілком Юрієм Володимировичем Технічні паспорти на громадські будівлі: санчастина, лабораторія, клуб (АЗ, IV, V, VI), технічний відділ, побутова, баня (літ. А5, а1-аЗ) та магазин; схему земельної ділянки з каталогом координат поворотних точок; копії інвентаризаційних справ, надав дозвіл на отримання експертами Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, як сертифікованими інженерами-геодезистами відомостей Державного земельного кадастру, з використанням електронної ідентифікації із застосуванням кваліфікованого електронного підпису, відповідно до пунктів 163, 187-194 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051, та стратегії "Кадастр 2.0. Прозорість, доступність, інновації", провадження у справі №925/150/24 зупинив на час проведення судової експертизи.

04.03.2025 через канцелярію суду від Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надійшов лист вих. № 3894/21631-4-24/41 від 26.02.2025, яким направлено клопотання експерта № 11795/24-41.

Керуючись приписами ст.230 Господарського процесуального кодексу України, у зв`язку із надходженням до суду клопотання судового експерта, суд дійшов висновку про необхідність поновлення провадження у справі з метою вирішення вказаного клопотання та розгляд клопотання без виклику сторін.

У клопотанні № 11795/24-41 судовий експерт КНДІСЕ Міністерства юстиції України просив: забезпечити (покласти на одну із сторін) прибуття експертів із експертної установи (м. Київ, вул. Сім`ї Бродських, б, тел.: 200-29-38) на місцевість для обстеження об`єктів дослідження (земельної ділянки, що визначена в кадастровому плані земельної ділянки, що виконаний землевпорядною організацією ФОП Жук М.М. під нежитловими будівлями, що належать Дробілку Юрію Володимировичу, розташовані за адресою АДРЕСА_1 та місця розташування нежитлових будівель та споруд, а саме: громадської будівлі (санчастина, лабораторія, клуб) з ганками- АЗ, IV, V, VI, громадська будівля (тех. відділ, побутова, баня) літ. А5, а1-а3 та громадської будівлі (магазину) з ганками «А4», XXVIII, XXIX, ХСХ), яке відбудеться 03 квітня 2025 року орієнтовно з 12.00 год, безперешкодний доступ до об`єктів дослідження, присутність сторін по справі, власників земельних ділянок та належні умови праці, а також повернення експертів до експертної установи.

При вирішенні питання щодо забезпечення прибуття експертів із експертної установи на місцевість для обстеження об`єктів дослідження, безперешкодний доступ до об`єктів дослідження, присутність сторін по справі, власників земельних ділянок та належні умови праці, а також повернення експертів до експертної установи, суд виходить з наступного.

Згідно приписів ч. 6 ст. 69 ГПК України експерт має право: ознайомлюватися з матеріалами справи; заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом; викладати у висновку експертизи виявлені в ході її проведення факти, які мають значення для справи і з приводу яких йому не були поставлені питання; бути присутнім під час вчинення процесуальних дій, що стосуються предмета і об`єктів дослідження; для цілей проведення експертизи заявляти клопотання про опитування учасників справи та свідків; користуватися іншими правами, що надані Законом України «Про судову експертизу».

Статтею 6 Закону України "Про судову експертизу" встановлено, що у випадку, якщо судову експертизу необхідно провести на місці події або за місцезнаходженням об`єкта дослідження, особа або орган, який її призначив, повинні забезпечити судовому експертові безперешкодний доступ до об`єкта дослідження і належні умови праці.

Згідно до п. 3.9 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України № 53/5 від 08.10.1998, якщо необхідно провести експертизу (дослідження) на місці події або огляд об`єкта за його місцезнаходженням, орган (особа), який (яка) призначив(ла) експертизу (залучив(ла) експерта) (замовив(ла) дослідження), повинен(на) забезпечити прибуття експерта, безперешкодний доступ до об`єкта, а також належні умови для його роботи, а в разі потреби викликати учасників процесу або інших осіб. У разі неявки осіб чи їх законних представників, що викликалися, у визначений час на місце події або огляду об`єкта дослідження (огляд) проводиться без їх участі, про що зазначається у висновку.

Враховуючи вище викладене, з огляду на те, що для проведення експертного дослідження у цій справі необхідно повідомити учасників справи про проведення обстеження об`єкта дослідження за місцем його розташування та забезпечити прибуття експертів з експертної установи на об`єкт дослідження, безперешкодний доступ до об`єкта, а також належні умови для їх роботи, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання судового експерта та повідомити Фізичну особу-підприємця Дробілка Юрія Володимировича, Черкаську обласну військову адміністрацію, Уманську міську раду, Квартирно-експлуатаційний відділ міста Біла Церква, Товариство з обмеженою відповідальністю «ІСОПАК», ФОП Килимистого Сергія Миколайовича, ФОП Мурзака Анатолія Івановича, ФОП Розгона Богдана Борисовича, Товариство з обмеженою відповідальністю «Уманьска швейна фабрика» про необхідність бути присутніми під час проведення обстеження об`єкта дослідження, що відбудеться 03 квітня 2025 року орієнтовно з 12.00 год, за адресою: АДРЕСА_1.

Крім того, з метою проведення експертного дослідження у даній справі суд вважає за необхідне зобов`язати Фізичну особу-підприємця Дробілка Юрія Володимировича забезпечити присутність сторін по справі та власників земельних ділянок.

Як вбачається з поданого судовим експертом клопотання, для проведення судової експертизи, необхідним є доступ до об`єкту дослідження та забезпечення належних умов праці, в протилежному випадку, у разі не задоволення клопотання у строк 45 календарних днів, ухвала Господарського суду міста Києва від 15.10.2024 буде залишена без виконання.

Враховуючи вищевикладене, з метою належного проведення у справі судової земельно-технічної експертизи, суд вважає за доцільне задовольнити клопотання судового експерта та зобов`язати Фізичну особу-підприємця Дробілка Юрія Володимировича забезпечити прибуття експертів із експертної установи (м. Київ, вул. Сім`ї Бродських, б, тел.: 200-29-38) до об`єкту дослідження, безперешкодний доступ до об`єкту дослідження, належні умови праці та повернення експертів до експертної установи.

З огляду на те, що судом розглянуто клопотання судового експерта, оскільки призначена у даній справі експертиза ще не проведена експертною установою та ухвала суду від 15.10.2024 підлягає подальшому виконанню, суд вважає за необхідне зупинити провадження у даній справі на час проведення судової експертизи.

Керуючись статтями 69, 228, 229, 230, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.Поновити провадження у справі №925/150/24.

2. Клопотання судового експерта Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України № 11795/24-41 - задовольнити.

3. Повідомити Фізичну особу-підприємця Дробілка Юрія Володимировича, Черкаську обласну військову адміністрацію, Уманську міську раду, Квартирно-експлуатаційний відділ міста Біла Церква, Товариство з обмеженою відповідальністю «ІСОПАК», ФОП Килимистого Сергія Миколайовича, ФОП Мурзака Анатолія Івановича, ФОП Розгона Богдана Борисовича, Товариство з обмеженою відповідальністю «Уманьска швейна фабрика» про необхідність бути присутніми під час проведення обстеження об`єкта дослідження, що відбудеться 03 квітня 2025 року орієнтовно з 12.00 год, за адресою: АДРЕСА_1.

4. Зобов`язати Фізичну особу-підприємця Дробілка Юрія Володимировича, Товариство з обмеженою відповідальністю «ІСОПАК», Фізичну особу-підприємця Килимистого Сергія Миколайовича, Фізичну особу-підприємця Мурзака Анатолія Івановича, Фізичну особу-підприємця Розгона Богдана Борисовича, Товариство з обмеженою відповідальністю «Уманьска швейна фабрика» забезпечити безперешкодний доступ до об`єкта дослідження, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, а також належні умови для роботи судових експертів.

5. Зобов`язати Фізичну особу-підприємця Дробілка Юрія Володимировича забезпечити прибуття експертів з експертної установи (м. Київ, вул. Сім`ї Бродських, б, тел.: 200-29-38) до об`єкту дослідження, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, та повернення експертів до експертної установи, забезпечити присутність сторін по справі та власників земельних ділянок.

6. Провадження у справі № 925/150/24 зупинити на час проведення судової експертизи.

7. Копію ухвали надіслати сторонам у справі та судовому експерту Олександру Дощечкіну Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

8. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та в частині зупинення провадження підлягає оскарженню в порядку передбаченому ст.ст. 254, 255 Господарського процесуального кодексу України.

Дата підписання ухвали: 19.03.2025.

Суддя О.В. Гулевець