ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про прийняття справи до провадження

"17" березня 2025 р. м. Одеса Справа № 916/4935/24
Господарський суд Одеської області у складі судді Грабован Л.І.,

дослідивши матеріали справи

за первісним позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "СИГМА ГРУПП" (65023, м. Одеса, вул. Ніжинська; буд. 79; ),

до відповідачів: 1). Товариства з обмеженою відповідальністю "РЕНТ КОНТРОЛ" (02152, м. Київ, просп. Тичини, буд. 20; );

2). Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія "СЕНАТ" (65082, м. Одеса, Сабанєєв Міст, буд. 3; );

про визнання права володіння та користування нерухомим майном,

за зустрічним позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія СЕНАТ (65082, м. Одеса, Сабанєєв міст, буд. 3, );

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "СИГМА ГРУПП" (65023, м. Одеса, вул. Ніжинська; буд. 79; );

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "РЕНТ КОНТРОЛ" (02152, м. Київ, просп. Тичини, буд. 20; ),

про визнання припиненим право оренди щодо орендованих приміщень нежитлової будівлі торгово-офісного центру та про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном власнику,

ВСТАНОВИВ:

06.11.2024 р. до Господарського суду Одеської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "СИГМА ГРУПП" до Товариства з обмеженою відповідальністю "РЕНТ КОНТРОЛ" про визнання за позивачем право володіння та користування на частину нежитлової будівлі торгово-офісного центру "МАРСЕЛЬ", площею 1 722, 7 кв.м, яка розташована за адресою: місто Одеса, вулиця Ніжинська, 79, згідно умов Договору оренди частини нежитлової будівлі №СГ-1 від 01.12.2019, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю Юридична компанія "СЕНАТ" та Товариством з обмеженою відповідальністю "СИГМА ГРУПП", з урахуваннями змін та доповнень до нього.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 26.11.2024 р. (суддя Малярчук І.А.) відкрито провадження у справі №916/4935/24; залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю Юридична компанія "СЕНАТ". Справу №916/4935/24 вирішено розглядати в порядку загального позовного провадження.

21.01.2025 р. до господарського суду надійшла позовна заява (вх. №197/25 від 21.01.2025 р.) третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія "СЕНАТ" до Товариства з обмеженою відповідальністю "СИГМА ГРУПП", за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "РЕНТ КОНТРОЛ" про визнання припиненим право оренди ТОВ "СИГМА ГРУПП" щодо орендованих приміщень нежитлової будівлі торгово-офісного центру МАРСЕЛЬ за адресою: місто Одеса, вулиця Ніжинська, 79, загальною площею 1722,7 кв.м (390,8 ка.м на 3 поверсі; 398,0 кв.м на 4 поверсі; 398,1 кв.м на 7 поверсі, 387,8 кв.м. на 8 поверсі, 148 кв.м - частина цокольного приміщення) за договором оренди частини нежитлової будівлі № СГ-1 від 01.12.2019, укладеним між ТОВ Юридична компанія "СЕНАТ" та ТОВ "СИГМА ГРУПП" та усунення перешкоди у користуванні нерухомим майном власнику - ТОВ Юридична компанія "СЕНАТ", шляхом виселення ТОВ "СИГМА ГРУПП" з приміщень нежитлової будівлі торгово-офісного центру МАРСЕЛЬ за адресою: місто Одеса, вулиця Ніжинська, 79, загальною площею 1722,7 кв.м (390,8 ка.м на 3 поверсі; 398,0 кв.м на 4 поверсі; 398,1 кв.м на 7 поверсі, 387,8 кв.м. на 8 поверсі, 148 кв.м - частина цокольного приміщення).

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 27.01.2025 р. (суддя Малярчук І.А.) прийнято до спільного розгляду з первісним позовом ТОВ "СИГМА ГРУПП" у справі №916/4935/24 позов третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія "СЕНАТ" до Товариства з обмеженою відповідальністю "СИГМА ГРУПП", за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю РЕНТ КОНТРОЛ про визнання припиненим право оренди щодо орендованих приміщень нежитлової будівлі торгово-офісного центру та про усунення перешкоди у користуванні нерухомим майном власнику.

21.02.2025 р. до господарського суду надійшло клопотання (вх. №5861/25 від 21.02.2025 р.) ТОВ "СИГМА ГРУПП" про залучення до участі у справі №916/4935/24 в якості співвідповідача ТОВ Юридичну компанію "СЕНАТ", в обґрунтування якого, позивач посилається на те, що у позові третьої особи по справі №916/4935/24, ТОВ ЮК "СЕНАТ" оспорює право оренди ТОВ СИГМА ГРУПП, яке виникло на підставі договору оренди частини нежитлової будівлі №СГ-1 від 01.12.2019 р., та не визнає його, оскільки вважає право оренди ТОВ СИГМА ГРУПП таким, що припинилось, у зв`язку з чим ТОВ ЮК СЕНАТ просить суд виселити ТОВ СИГМА ГРУПП з орендованих приміщень, з урахуванням зазначеного, ТОВ СИГМА ГРУПП вважає за необхідним змінити процесуальний статус ТОВ ЮК СЕНАТ за позовом ТОВ СИГМА ГРУП та залучити ТОВ ЮК СЕНАТ до участі у цій справі в якості співвідповідача за первісним позовом.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 24.02.2025 р. (суддя Малярчук І.А.) задоволено клопотання ТОВ "СИГМА ГРУПП" та залучено до участі у справі №916/4935/24 за первісним позовом ТОВ "СИГМА ГРУПП" співвідповідача Товариство з обмеженою відповідальністю Юридичну компанія СЕНАТ.

Від учасників справи до господарського суду надійшли документи, а саме:

- відзив (вх. №45679/24 від 23.12.2024 р.) ТОВ "РЕНТ КОНТРОЛ" на позовну заяву ТОВ "СИГМА ГРУПП";

- письмові пояснення (вх. №4676/25 від 11.02.2025 р.) ТОВ Юридична компанія "СЕНАТ" на позов ТОВ "СИГМА ГРУПП";

- відзив (вх. №5862/25 від 21.02.2025 р.) ТОВ "СИГМА ГРУПП" на зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія "СЕНАТ";

- відповідь (вх. №6278/25 від 25.02.2025 р.) ТОВ Юридична компанія "СЕНАТ" на відзив ТОВ "СИГМА ГРУПП" на зустрічну позовну заяву;

- повідомлення/відзив (вх. №6281/25 від 25.02.2025 р.) ТОВ Юридична компанія "СЕНАТ" до пояснень (вх. №4676/25 від 11.02.2025 р.) на первісний позов ТОВ "СИГМА ГРУПП";

- заява (вх. №6282/25 від 25.02.2025 р.) ТОВ Юридична компанія "СЕНАТ" про часткову зміну підстав зустрічного позову;

- клопотання (вх. №7937/25 від 11.03.2025 р.) ТОВ Юридична компанія "СЕНАТ" про передачу матеріалів справи №916/4935/24 на розгляд Господарського суду Одеської області, в провадженні якого перебуває справа №916/420/25 про банкрутство ТОВ Юридична компанія "СЕНАТ".

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 11.03.2025 р. (суддя Малярчук І.А.) вирішено передати справу №916/4935/24 для подальшого розгляду в межах справи №916/420/25 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Юридичну компанія СЕНАТ.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 17.02.2025 р. відкрито провадження у справі №916/420/25 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія "СЕНАТ"; визнано вимоги фізичної особи ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія "СЕНАТ" в сумі 11 701 424,00 грн. із задоволенням у четверту чергу вимог кредиторів; введено мораторій на задоволення вимог кредиторів; введено процедуру розпорядження майном боржника Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія "СЕНАТ" строком на 170 календарних днів до 06 серпня 2025 року; розпорядником майна боржника Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія "СЕНАТ" призначено арбітражного керуючого Дарієнка Віктора Дмитровича (свідоцтво про здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майном, керуючого санацією, ліквідатора №284 від 31.05.2013 р.).

Розпорядженням керівника апарату Господарського суду Одеської області від 12.03.2025 р. "Щодо поєднання справи для розгляду в межах справи про банкрутство" визначено, що справу №916/4935/24 та нерозглянуту зустрічну позовну заяву (вх. №197/25 від 21.01.2025 р.) слід передати для розгляду судді Грабован Л.І., шляхом поєднання зі справою №916/420/25.

Протоколом передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 12.03.2025 р. позовну заяву по справі №916/4935/24 передано на розгляд судді Грабован Л.І. в межах справи №916/420/25 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія "СЕНАТ".

Відповідно до ч. 1 ст. 3 ГПК України судочинство в господарських судах здійснюється відповідно до Конституції України, цього Кодексу, Кодексу України з процедур банкрутства, Закону України "Про міжнародне приватне право", а також міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України.

Ч. 6 ст. 12 ГПК України передбачено, що Господарські суди розглядають справи про банкрутство (неплатоспроможність) у порядку, передбаченому цим Кодексом для позовного провадження, з урахуванням особливостей, встановлених Кодексом України з процедур банкрутства.

Ч. 1 ст. 2 Кодексу України з процедур банкрутства передбачено, що Провадження у справах про банкрутство регулюється цим Кодексом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законами України. Застосування положень Господарського процесуального кодексу України та інших законодавчих актів України здійснюється з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства спори, стороною в яких є боржник, розглядаються господарським судом за правилами, передбаченими Господарським процесуальним кодексом України, з урахуванням особливостей, визначених цією статтею.

Згідно ч. 2 ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство (неплатоспроможність), у межах цієї справи вирішує всі майнові спори, стороною в яких є боржник; спори з позовними вимогами до боржника та щодо його майна; спори про визнання недійсними результатів аукціону; спори про визнання недійсними будь-яких правочинів, укладених боржником; спори про повернення (витребування) майна боржника або відшкодування його вартості відповідно; спори про відшкодування шкоди та/або збитків, завданих боржнику; спори про стягнення заробітної плати; спори про поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника; спори щодо інших вимог до боржника, у тому числі спори про визначення та сплату (стягнення) грошових зобов`язань (податкового боргу), визначених відповідно до Податкового кодексу України.

Склад учасників розгляду спору визначається відповідно до Господарського процесуального кодексу України.

Господарський суд розглядає спори, стороною в яких є боржник, за правилами, визначеними Господарським процесуальним кодексом України. За результатами розгляду спору суд ухвалює рішення.

Заяви (позовні заяви) учасників провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність) або інших осіб у спорах, стороною в яких є боржник, розглядаються в межах справи про банкрутство (неплатоспроможність) за правилами спрощеного позовного провадження.

З огляду на викладені обставини, господарський суд приймає до свого провадження в межах справи №916/420/25 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія "СЕНАТ" справу №916/4935/24 із присвоєнням справі №916/420/25(916/4935/24) згідно вимог п.16 розд.2 Інструкції з діловодства в місцевих та апеляційних судах України, затвердженої Наказом Державної судової адміністрації України №814 від 20.08.2019 р.

Згідно з ч. 3 ст. 247 Господарського процесуального кодексу України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

З урахуванням вказаних положень, а також враховуючи категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі, господарський суд дійшов висновку, що справа №916/420/25(916/4935/24) підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст. ст. 120, 176, 177, 234 Господарського процесуального кодексу України, ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти до свого провадження в межах справи №916/420/25 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія "СЕНАТ" справу №916/4935/24 за первісним позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "СИГМА ГРУПП" до відповідачів: 1). Товариства з обмеженою відповідальністю "РЕНТ КОНТРОЛ"; 2). Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія "СЕНАТ" про визнання права володіння та користування нерухомим майном; за зустрічним позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія СЕНАТ до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "СИГМА ГРУПП" за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "РЕНТ КОНТРОЛ" про визнання припиненим право оренди щодо орендованих приміщень нежитлової будівлі торгово-офісного центру та про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном власнику, із присвоєнням справі №916/420/25(916/4935/24).

2. Справу №916/420/25(916/4935/24) розглядати за правилами Господарського процесуального кодексу України в порядку загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання у справі №916/420/25(916/4935/24) призначити на "16" квітня 2025 р. о 16:30 год., про що повідомити учасників справи.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань №9 (четвертий поверх), тел. 0(482)307-966.

4. Запропонувати учасникам справи актуалізувати надані раніше процесуальні документи.

5. Повідомити позивачів та відповідачів (як за первісним так і зустрічним позовом) про прийняття даної справи до свого провадження та призначення підготовчого засідання на 16.04.2025 р. о 16:30 год. шляхом направлення копії вказаної ухвали до електронних кабінетів Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи ("Електронний суд").

6. Викликати позивачів та відповідачів (як за первісним так і зустрічним позовом) у підготовче засідання суду, призначене на "16" квітня 2025 р. о 16:30 год.

7. Повідомити учасників справи про можливість участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції, у тому числі поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, в порядку статті 197 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили 17 березня 2025 року у відповідності до ч.2 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України.

Копію ухвали надіслати до електронного кабінету користувача підсистеми "Електронний суд": ТОВ Юридична компанія "СЕНАТ"; Товариства з обмеженою відповідальністю "СИГМА ГРУПП"; Товариства з обмеженою відповідальністю "РЕНТ КОНТРОЛ".

Суддя Л.І. Грабован