У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

12 березня 2025 року м. Чернігів справа № 927/223/25

Господарський суд Чернігівської області у складі судді Фесюри М.В., перевіривши матеріали позовної заяви, сформованої через систему "Електронний суд" 07.03.25

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Крок-Укрзалізбуд",

, бульвар Лесі Українки, 30-Б, кв. 14, м. Київ, 01133,

до відповідача-1: Сухополов"янська сільська рада,

, вул. Чернігівська, 32, с. Сухополова, Прилуцький район,

Чернігівська область, 17542,

до відповідача-2: Комунальне підприємство "Сільськогосподарське підприємство

"Сухополов`янське" Сухополов`янської сільської ради,

, вул. Чернігівська, 32, с. Сухополова, Прилуцький район,

Чернігівська область, 17542,

про визнання недійсним в частині рішення органу місцевого самоврядування, визнання недійсним договору оренди землі, витребування з чужого незаконного володіння земельної ділянки, скасування державної реєстрації земельної ділянки

В С Т А Н О В И В:

07.03.25, через систему Електронний суд, до Господарського суду Чернігівської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Крок-Укрзалізбуд", у якій просить суд:

-визнати недійсним рішення Сухополов`янської сільської ради Прилуцького району Чернігівської області в частині надання в оренду КП "Сільськогосподарське підприємство "Сухополовянське" земельних ділянок з кадастровими номерами :05:000:0046, :05:000:0497, :05:000:0858,:05:000:0850,:05:000:0859,:05:000:0851,:05:000:0864,:06:000:0101,:06:000:0146,:05:000:0865,:06:000:0147,:05:000:0866,:06:000:0148,:05:000:0857,:06:000:0142,:05:000:0091, :05:000:0619;

-визнати недійсними з моменту укладення договори оренди земельних ділянок, укладені між Сухополов`янською сільською радою Прилуцького району Чернігівської області та КП "Сільськогосподарське підприємство "Сухополовянське" від 25.08.2023 щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :05:000:0046, :05:000:0497, :05:000:0858, :05:000:0850, :05:000:0859, :05:000:0851, :05:000:0864, :06:000:0101, :06:000:0146, :05:000:0865, :06:000:0147, :05:000:0866, :06:000:0148, :05:000:0857, :06:000:0142, :05:000:0091, :05:000:0619;

-витребувати з незаконного володіння КП "Сільськогосподарське підприємство "Сухополовянське" на користь ТОВ "КРОК-УКРЗАЛІЗБУД" земельні ділянки з кадастровими номерами :05:000:0046, :05:000:0497, :05:000:0858, :05:000:0850, :05:000:0859, :05:000:0851, :05:000:0864, :06:000:0101, :06:000:0146, :05:000:0865, :06:000:0147, :05:000:0866, :06:000:0148, :05:000:0857, :06:000:0142, :05:000:0091, :05:000:0619;

-скасувати державну реєстрацію права оренди КП "Сільськогосподарське підприємство "Сухополовянське" на земельні ділянки з кадастровими номерами :05:000:0046, :05:000:0497, :05:000:0858, :05:000:0850, :05:000:0859, :05:000:0851, :05:000:0864, :06:000:0101, :06:000:0146, :05:000:0865, :06:000:0147, :05:000:0866, :06:000:0148, :05:000:0857, :06:000:0142, :05:000:0091, :05:000:0619;

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Крок-Укрзалізбуд" обґрунтований тим, що незважаючи на наявність постанови Північного апеляційного господарського суду від 23.07.24, ухваленої за наслідками апеляційного перегляду рішення Господарського суду Чернігівської області від 10.04.24 у справі №927/1546/23, якою апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю Крок-Укрзалізбуд на рішення Господарського суду Чернігівської області від 10.04.2024 у справі № 927/1546/23 задоволено частково, рішення Господарського суду Чернігівської області від 10.04.2024 у справі № 927/1546/23 скасовано з прийняттям нового рішення, яким позов задоволено частково, визнано укладеними додаткові угоди до договорів оренди нерозподіленої (невитребуваної) земельної ділянки № 49, № 107, № 143, № 162, № 163, № 164, № 260, № 261 від 05.08.2016 в редакціях, викладених в резолютивній частині постанови, Сухополов`янська сільська рада продовжує ігнорувати визнані судом права Товариства з обмеженою відповідальністю "Крок-Укрзалізбуд" та не вживає заходів для припинення незаконної оренди спірних земельних ділянок відповідачем-2.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.162 Господарського процесуального кодексу України.

Підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Перевіривши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку, що розгляд справи має проводитись за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до статті 176 ГПК України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу.

Одночасно у позовній заяві позивачем викладено клопотання про витребування у відповідача-1 Сухополов`янської сільської ради належним чином завірених копій наступних документів:

-рішення Сухополов`янської сільської ради про надання земельних ділянок в оренду КП "Сільськогосподарське підприємство "Сухополовянське" (а саме: земельних ділянок з кадастровими номерами :05:000:0046, :05:000:0497, :05:000:0858, :05:000:0850, :05:000:0859, :05:000:0851, :05:000:0864, :06:000:0101, :06:000:0146, :05:000:0865, :06:000:0147, :05:000:0866, :06:000:0148, :05:000:0857, :06:000:0142, :05:000:0091, :05:000:0619);

-копії договорів оренди земельних ділянок, укладених між Сухополов`янською сільською радою та КП "Сільськогосподарське підприємство "Сухополовянське" від 25.08.2023 щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :05:000:0046, :05:000:0497, :05:000:0858, :05:000:0850, :05:000:0859, :05:000:0851, :05:000:0864, :06:000:0101, :06:000:0146, :05:000:0865, :06:000:0147, :05:000:0866, :06:000:0148, :05:000:0857, :06:000:0142, :05:000:0091, :05:000:0619.

В обґрунтування клопотання позивач, посилаючись на приписи статті 81 Господарського процесуального кодексу України, зазначає, що для повного, всебічного та об`єктивного розгляду даної справи необхідні докази, які позивач не може отримати самостійно, оскільки вони знаходяться у володінні відповідача - Сухополов`янської сільської ради. Ці докази мають істотне значення для вирішення спору по суті. Так, рішення Сухополов`янської сільської ради про надання земельних ділянок в оренду КП "Сільськогосподарське підприємство "Сухополовянське" Сухополов`янської сільської ради та договори оренди земельних ділянок є документами, в яких ТОВ "Крок-Укрзалізбуд" не є стороною, а тому не має правових підстав вимагати їх надання в позасудовому порядку. Як вказує позивач, останній звертався до Сухополов`янської сільської ради з претензією вих. №2410-01/24 від 24.10.2024, в якій просив вжити заходів для добровільного врегулювання спору, однак відповіді на претензію не отримав. На офіційному веб-сайті Сухополов`янської сільської ради відсутні у відкритому доступі повні тексти рішень про надання в оренду земельних ділянок та договорів оренди. Позивач не має доступу до внутрішньої документації Сухополов`янської сільської ради та КП "Сільськогосподарське підприємство "Сухополовянське" Сухополов`янської сільської ради, оскільки не є учасником цих юридичних осіб та не входить до складу їх органів управління. Одночасно позивач зазначає, що дані докази є необхідними для обґрунтування позовних вимог про визнання недійсним рішення органу місцевого самоврядування та недійсними договорів оренди, оскільки містять інформацію про підстави та порядок передачі спірних земельних ділянок в оренду КП "Сільськогосподарське підприємство "Сухополовянське" Сухополов`янської сільської ради.

Розглянувши зміст зазначеного клопотання, суд зазначає наступне.

У відповідності з ч. 1, 2 ст. 80, ст. 81 Господарського процесуального кодексу України, учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду.

Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

Учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

У клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено:

1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів);

2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати;

3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа;

4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу;

5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

У разі неподання учасником справи витребуваних судом доказів без поважних причин або без повідомлення причин суд, залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання та яке ці докази мають значення, може визнати обставину, для з`ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у її визнанні, або розглянути справу за наявними в ній доказами, а у разі неподання таких доказів позивачем також залишити позовну заяву без розгляду.

Розглянувши клопотання про витребування доказів, господарський суд вважає за можливе його задовольнити, оскільки воно подано у встановлений законодавством строк, за своїм змістом відповідає вимогам ст. 81 Господарського процесуального кодексу України та є достатньо обґрунтованим.

Керуючись ст.ст. 80, 81, 165, 166, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2.Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3.Підготовче засідання призначити на 07 квітня 2025 року на 11:30. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: проспект Миру 20, м. Чернігів, 14000, зал судових засідань №201.

4.Відповідачу у строк не пізніше 15 календарних днів з дня вручення даної ухвали відповідно до ст. 165 Господарського процесуального кодексу України надати відзив на позовну заяву та докази, які підтверджують викладені у відзиві обставини, надіславши одночасно копію відзиву з доказами позивачу; докази такого направлення надати суду до початку судового засідання.

Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

5.Позивачу у п`ятиденний строк з дня отримання відзиву подати до суду відповідь на відзив відповідно до ст. 166 Господарського процесуального кодексу України, надіславши одночасно копію даної відповіді на відзив відповідачу; докази такого направлення надати суду до початку судового засідання.

6.Відповідачу у п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив відповідно до ст. 167 Господарського процесуального кодексу України надати заперечення, в яких викласти свої пояснення, міркування, аргументи щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань та аргументів і мотиви їх визнання або відхилення; одночасно надіслати копії позивачу; докази такого направлення надати суду до початку судового засідання.

7.Запропонувати учасникам справи направити у судове засідання своїх уповноважених представників.

При направленні в судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

8.Повідомити сторін про наявність в суді технічної можливості проведення судового засідання, призначеного на 07.04.25 на 11:30, в режимі відеоконференції, за умови звернення сторони з відповідною заявою у порядку статті 197 ГПК України.

9.Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю Крок-Укрзалізбуд про витребування доказів задовольнити.

10.Витребувати у відповідача-1 - Сухополов`янської сільської ради (, вул. Чернігівська, 32, с. Сухополова, Прилуцький район, Чернігівська область, 17542) належним чином завірених копій наступних документів:

-рішення Сухополов`янської сільської ради про надання земельних ділянок в оренду КП "Сільськогосподарське підприємство "Сухополовянське" (а саме земельних ділянок з кадастровими номерами :05:000:0046, :05:000:0497, :05:000:0858, :05:000:0850, :05:000:0859, :05:000:0851, :05:000:0864, :06:000:0101, :06:000:0146, :05:000:0865, :06:000:0147, :05:000:0866, :06:000:0148, :05:000:0857, :06:000:0142, :05:000:0091, :05:000:0619);

-копії договорів оренди земельних ділянок, укладених між Сухополов`янською сільською радою та КП "Сільськогосподарське підприємство "Сухополовянське" від 25.08.2023 щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :05:000:0046, :05:000:0497, :05:000:0858, :05:000:0850, :05:000:0859, :05:000:0851, :05:000:0864, :06:000:0101, :06:000:0146, :05:000:0865, :06:000:0147, :05:000:0866, :06:000:0148, :05:000:0857, :06:000:0142, :05:000:0091, :05:000:0619.

11.Витребувані пунктом 10 даної ухвали докази подати суду протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали.

12.У випадку відсутності можливості подати докази, які витребовує суд, або відсутності можливості подати такі докази у встановлені строки, зобов`язати Сухополов`янську сільську раду (, вул. Чернігівська, 32, с. Сухополова, Прилуцький район, Чернігівська область, 17542) протягом 5 днів з дня вручення ухвали повідомити про це суд із зазначенням відповідних причин.

13.Попередити Сухополов`янську сільську раду (, вул. Чернігівська, 32, с. Сухополова, Прилуцький район, Чернігівська область, 17542) про те, що у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу у вигляді тимчасового вилучення доказів для дослідження судом та стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від 3 028 грн до 30 280 грн.

14.Копію цієї ухвали надіслати сторонам до їх електронних кабінетів.

15.Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя М.В. Фесюра

Веб адреса Єдиного державного реєстру судових рішень, розміщена на офіційному веб порталі судової влади України в мережі Інтернет: http://reyestr.court.gov.ua/.

Документи по справі можуть бути направлені на адресу суду: пр-т Миру, 20, м. Чернігів, 14000, та на електронну адресу Господарського суду Чернігівської області - e-mail: ; засоби зв`язку - тел..