ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

18.03.2025 Справа № 904/255/25

За позовом Криворізької центральної окружної прокуратури, м.Кривий Ріг, Дніпропетровська область в інтересах держави в особі Криворізької міської ради, м.Кривий Ріг, Дніпропетровська область

до Товариства з обмеженою відповідальністю "АСПЕКТ РІЕЛТ КР", м.Кривий Ріг, Дніпропетровська область

про зобов`язання усунути перешкоди у праві користування та розпорядження земельною ділянкою та повернути земельну ділянку шляхом знесення об`єкту самочинного будівництва

Суддя Кеся Н.Б.

Секретар судового засідання Мороз В.В.

Представники:

Від прокуратури: Мовчан Д.О., прокурор

Від Позивача: Паламарчук Є.П., представник

Від Відповідача: представник не з`явився

СУТЬ СПОРУ:

Криворізька центральна окружна прокуратура, м.Кривий Ріг, Дніпропетровська область в інтересах держави в особі Криворізької міської ради (далі-Позивач) 21.01.2025 року через систему "Електронний суд" звернулася з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "АСПЕКТ РІЕЛТ КР" (далі-Відповідач), в якому просить суд:

1. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «АСПЕКТ Р`ІЕЛТ КР» () усунути перешкоди територіальній громаді міста Кривого Рогу в особі Криворізької міської ради: ( місце розташування 50101, Дніпропетровська область, м.Кривий Ріг, пл. Молодіжна, 1) у праві користування та розпорядження земельною ділянкою з кадастровим номером :06:054:0448 площею 0,0128 га та повернути земельну ділянку шляхом знесення об`єкту самочинного будівництва: будівля, нежитлова, магазину, площею 116,4 кв. м, що знаходиться за адресою: м. Кривий Ріг, мікрорайон Гірницький, 23Г (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 110).

2. Скасувати державну реєстрацію права приватної власності ТОВ «АСПЕКТ РІЕЛТ КР» (код ) на об`єкт нерухомого майна, будівля, нежитлова, магазину, площею 1.16,4 кв. м, що знаходиться за адресою: м. Кривий Ріг, мікрорайон Гірницький, 23Г, шляхом внесення до Державного реєстру запису про відсутність права із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна 110.

3. Скасувати державну реєстрацію права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :06:054:0448 площею 0,0128 га, яка розташована за адресою: м. Кривий Ріг, мікрорайон Гірницький, 23Г.

4. Стягнути з відповідача у справі на користь Дніпропетровської обласної прокуратури (реквізити отримувача: 49044, м.Дніпро, проспект Дмитра Яворницького, 38, МФО 820172, р/р UА0000291 в ДКСУ в м.Київ, , код класифікації видатків бюджету 2800) сплачений судовий збір.

В обґрунтування позову прокурор посилається на те, що прокурором встановлені факти самочинної забудови м.Кривого Рогу, безпідставної реєстрації права власності, безпідставної передачі в оренду земельних ділянок з порушенням законодавчо встановленої процедури, без проведення земельних торгів під самочинно збудовані об`єкти майна, чим порушено право територіальної громади на дотримання законного порядку користування, володіння, розпорядження земельною ділянкою комунальної власності, належної реєстрації речових прав на нерухоме майно на ній, дотримання законодавства у сфері забудови населених пунктів.

За подання позову прокуратура сплатив судовий збір на суму 7267.20 грн, що підтверджується платіжною інструкцією №63 від 15.01.2025 року.

22.01.2025 ухвалою суд прийняв позовну заяву до розгляду за правилами загального позовного провадження та призначив підготовче засідання на 18.02.2025 о 10:30 год.

22.01.2025 суд ухвалив застосувати заходи до забезпечення позову шляхом заборони будь-яким особам, у тому числі суб`єктам державної реєстрації прав та державним реєстраторам прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо відчуження, у тому числі, шляхом укладання договору купівлі-продажу, дарування, міни, іпотеки, передачу в оренду, здійснення поділу та об`єднання тощо щодо нерухомого майна, що є предметом позову, а саме:

об`єкт нерухомого майна, будівля, нежитлова. магазину, площею 116,4 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Кривий Ріг, мікрорайон Гірницький, 23Г (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 110).

07.02.2025 через систему "Електронний суд" представник Позивача подав відзив на позовну заяву (арк.с.113-124), в якому просить суд врахувати відзив на позовну заяву Керівника Криворізької центральної окружної прокуратури в інтересах держави в особі Криворізької міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «АСПЕКТ РІЕЛТ КР» про зобов`язання повернути земельну ділянку, припинення володіння нерухомим майном, скасування державної реєстрації права приватної власності по справі №904/255/25; відмовити у задоволенні позовних вимог Керівнику Криворізької центральної окружної прокуратури в інтересах держави в особі Криворізької міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «АСПЕКТ РІЕЛТ КР» у повному обсязі та судові витрати по справі стягнути з Дніпропетровської обласної прокуратури.

13.02.2025 через систему "Електронний суд" представник Криворізької міської ради подав заяву (арк.с.146-147), в якій просить суд прийняти участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції.

14.02.2025 через систему "Електронний суд" представник прокуратури подав відповідь на відзив (арк.с.155-161), в якому просить суд задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

18.02.2025 року судове засідання не відбулося у зв`язку з повітряною тривогою оголошеною в Дніпропетровській області, про що свідчить довідка в матеріалах справи (арк.с.168).

26.02.2025 через систему "Електронний суд" представник Позивача подав заяву (арк.с.175-176), в якій просить суд прийняти участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції.

04.03.2025 в судовому засіданні оголошенню перерву до 18.03.2025 о 10:30 год.

13.03.2025 через систему "Електронний суд" представник Відповідача подав заяву (арк.с.184), в якій просить суд прийняти участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції.

18.03.2025 через систему "Електронний суд" представник Відповідача подав клопотання (арк.с.188), в якому просить суд долучити до матеріалів справи супровідний лист щодо укладення мирової угоди по справі 904/255/25.

18.03.2025 під час судового засідання представники сторін надали клопотання про продовження строку розгляду підготовчого провадження на 30 календарних днів.

Відповідно до ч.3 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

На підставі викладеного, суд вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів для зібрання усіх необхідних доказів та розгляд справи в підготовчому провадженні відкласти, в межах строку розгляду справи.

Відповідно до частин першої та другої статті 197 Господарського процесуального кодексу України учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов`язковою. Учасник справи подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання. Копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи.

Враховуючи наявність технічної можливості для проведення судових засідань в режимі відеоконференції з використанням підсистеми відеоконференцзв"язку ЄСІТС, господарський суд вважає за можливе допустити участь уповноваженого представника Позивача у судове засідання в режимі відеоконференції, яке відбудеться 15.04.2025 о 11:45 год., поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Враховуючи викладене, керуючись ч.3 ст. 177, ст.ст. 178-185, 197, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.

Підготовче судове засідання відкласти на 15.04.2025 на 11:45 год.

Справа розглядається за правилами загального позовного провадження.

Підготовче засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в каб. № 3-302 за адресою: 49027, м. Дніпро, вул. В.Винниченка,1.

Постановити участь в судовому засіданні сторін (Позивача та Відповідача) в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням підсистеми відеоконференцзв"язку ЄСІТС.

Участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції можлива за умови використання комп`ютерної техніки або смартфону, які дозволяють передавати аудіосигнал та відеозображення (з доступом в мережу Інтернет).

Роз`яснити учаснику відеоконференції, що для участі в судовому засіданні йому необхідно:

зайти та авторизуватись в системі відеоконференцзв`язку за 10 хвилин до початку судового засідання;

активувати технічні засоби (мікрофон, навушники та камеру) та перевірити їх працездатність шляхом тестування за допомогою системи відеоконференцзв`язку;

очікувати запрошення секретаря до участі у судовому засіданні.

На початку судового засідання учасник, що бере участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції, за потреби, на вимогу судді повинен показати оригінал паспорту або іншого документу, що посвідчує його особу, на сторінці з фотографією в камеру та оригінали документів, які підтверджують його повноваження на представництво.

Попередити сторін, що відповідно до частини 5 статті 197 ГПК України ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву.

Ухвала набирає законної сили відповідно до ст. 235 Господарського процесуального кодексу України і окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.

Суддя Н.Б. Кеся