ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

12 березня 2025 року м. ЧернівціСправа № 926/428/23

Суддя Байталюк Володимир Дмитрович, розглянувши заяву товариства з обмеженою відповідальністю «Ріал Траст» про перегляд рішення Господарського суду Чернівецької області від 29 січня 2024 року за нововиявленими обставинами у справі № 926/428/23

за позовом Чернівецької міської ради

до товариства з обмеженою відповідальністю «Ріал Траст»

про внесення змін до договору оренди землі № 1669 від 03 лютого 2005 року в частині розміру орендної плати за землю

Представники сторін не викликались.

В С Т А Н О В И В :

Рішенням господарського суду Чернівецької області від 29.01.2023, яке залишено без змін постановою Західного апеляційного господарського суду від 21.05.2024, задоволено позов Чернівецької міської ради задоволено. Внесено зміни до Договору оренди земельної ділянки № 1669 від 03 лютого 2005 року, який укладений між Чернівецькою міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю «Ріал Траст» щодо земельної ділянки, яка знаходиться в м. Чернівці по вул. Чорновола В`ячеслава, площею 13,5373 га, виклавши пункти 2.3, 6 та 7 договору в наступній редакції:

« 1.3. Відповідно до витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 21.04.2023 № НВ-023 нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 301577393,61 грн.

2.1. Річна орендна плата з 01.01.2023 складає 15078869,70 грн, (п`ятнадцять мільйонів сімдесят вісім тисяч вісімсот шістдесят дев`ять грн 70 коп.), що становить 5 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі.

2.2. Орендна плата сплачується Орендарем рівними частинами у строк до 30 числа місяця наступного за звітним, на розрахунковий рахунок: Чернівецьке ГУК/Чернівецька ТГ/, , р/р UA 0024405, Казначейство України (ЕАП), код платежу 18010600 орендна плата з юридичних осіб».

07.03.2025 товариство з обмеженою відповідальністю «Ріал Траст» звернулося до Господарського суду Чернівецької області з заявою про перегляд рішення Господарського суду Чернівецької області від 29.01.2024 за нововиявленими обставинами у справі № 926/428/23.

Відповідач посилається на те, що нововиявленими обставинами у даній справі є нові обставини, які встановлені доданим до заяви висновком експерта від 04.03.2025 № 479/03.2025 невідповідність розміру фактичного землекористування (12,9167 га) розміру земельної ділянки, визначеному умовами договору оренди земельної ділянки № 1669 від 03.02.2005 (13,5373 га) та невідповідність нормативної грошової оцінки земельної ділянки, яка згідно висновку експерта становить 107703158 грн.

Враховуючи те, що зазначений заявником висновок експерта прийнятий 04.03.2025, заява про перегляд рішення суду за нововиявленими обставинами подана товариством з обмеженою відповідальністю «Ріал Траст» у строк, визначений пунктом 1 частини першої статті 321 Господарського процесуального кодексу України.

У відповідності до частини другої статті 323 Господарського процесуального кодексу України, протягом п`яти днів після надходження заяви до суду суддя (суддя-доповідач) перевіряє її відповідність вимогам статті 322 цього Кодексу і вирішує питання про відкриття провадження за нововиявленими чи виключними обставинами, про що постановляє відповідну ухвалу.

Враховуючи наведене, керуючись статтями 234, 320-323 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В :

1. Відкрити провадження у справі № 926/428/23 за заявою товариства з обмеженою відповідальністю «Ріал Траст» про перегляд рішення Господарського суду Чернівецької області від 29.01.2024 за нововиявленими обставинами.

2. Розгляд заяви призначити на 09.04.2025 о 10 год. у приміщенні господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, тел. (0372) 52-47-40, зал судових засідань № 1, третій поверх.

3. Встановити Чернівецькій міській раді строк до 28.03.2025 надати письмові заперечення (пояснення) на заяву товариства з обмеженою відповідальністю «Ріал Траст», які попередньо та невідкладно направити заявнику, докази відправки надати суду.

4. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню.

Суддя Володимир БАЙТАЛЮК