ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"13" березня 2025 р. м. Житомир Справа № 906/10/25

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Сікорської Н.А., розглянувши клопотання Управління майном Житомирської обласної ради про закриття провадження у справі

за позовом: Заступника керівника Житомирської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Житомирської обласної ради

до: 1. Управління майном Житомирської обласної ради

2. Фізичної особи - підприємця Бурмаки Надії Петрівни

3. Житомирського музичного фахового коледжу ім В.С. Косенко

про визнання недійним договору оренди та повернення майна

за участю прокурора: Дереча І.В.,- посвідченя №078984 від 30.01.2024р.,

представника відповідача 1: Зубченко О.В., діє на підставі виписки з ЄДРЮОФОП,

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Житомирської окружної прокуратури звернувся до суду з позовом в інтересах держави в особі Житомирської обласної ради до Управління майном Житомирської обласної ради, фізичної особи - підприємця Бурмаки Надії Петрівни, Житомирського музичного фахового коледжу ім.В.С. Косенко Житомирської обласної ради, в якому просить визнати недійним договор оренди та повернути майно.

Ухвалою від 06.01.2025р. судом прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, за правилами загального позовного провадження.

20.02.2025р. відповідачем 1 до суду подано заяву про закриття провадження у справі на підставі п.2 ч.1 ст. 231 ГПК України у зв`язку з тим, що договір оренди розірвано, а нежитлове приміщення, яке було об`єктом оренди повернуто Житомирському музичному фаховому коледжу ім В.С. Косенко.

14.03.2025р. в судовому засіданні представник відповідача 1 підтримала заяву про закриття провадження у справі.

Розглянувши заяву Управління майном Житомирської обласної ради про закриття провадження у справі за п. 2.ч. 1 ст. 231 ГПК України, суд дійшов наступних висновків

Згідно п.2 ч.1 ст.231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Предмет спору це об`єкт спірного правовідношення, з приводу якого виник спір.

Відсутність предмета спору унеможливлює вирішення справи по суті незалежно від обґрунтованості позову, а відповідно і здійснення ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів осіб.

Закриття провадження є формою закінчення розгляду судом справи без прийняття рішення, у зв`язку з виявленням після відкриття провадження у справі обставин, з якими закон пов`язує неможливість судового розгляду справи.

Прикладами відсутності предмета спору можуть бути дії сторін чи настання обставин, якщо між сторонами у зв`язку з цим не залишилося неврегульованих питань або спірні питання врегульовано самими сторонами.

Суд закриває провадження у справі у зв`язку з відсутністю предмета спору, якщо предмет спору був відсутній як на час пред`явлення позову, так і після відкриття провадження у справі, коли на час ухвалення судом першої інстанції судового рішення між сторонами у зв`язку з цим не залишилося неврегульованих питань.

Предметом спору у даній справі є нежитлове приміщення, що знаходиться на балансі Житомирського музичного фахового коледжу ім В.С. Косенка площею 37,40 кв. м., передане в оренду ФОП Бурмака Н.П. за договором оренди нерухомого майна № 278 від 25.01.2022 року.

Судом встановлено, що 13.02.2025 року між Управлінням майном Житомирської обласної ради, Житомирським музичним фаховим коледжем ім В.С. Косенко та фізичною особою - підприємцем Бурмакою Надією Петрівною укладено договір про припинення договору оренди нерухомого майна № 278 від 25.01.2022 року.

Згідно акта повернення майна від 13.02.2025 року Житомирський музичний фаховий коледж ім В.С. Косенко прийняв, а фізична особа - підприємець Бурмака Надія Петрівна передала відповідно до договору оренди нерухомого майна № 278 від 25.01.2025 року нежитлове приміщення на першому поверсі в будівлі, що знаходиться на балансі Житомирського музичного фахового коледжу ім В.С. Косенка Житомирської обласної ради за адресою: м.Житомир, вул. Пушкінська, 28, загально площе 37,40 кв. м.

Отже, факт припинення договору оренди та повернення нежитлового приміщення за адресою: м.Житомир, вул. Пушкінська, 28, загальною площею 37,40 кв. м. Житомирському музичному фаховому коледжу ім В.С. Косенка, вказує на те, що сторони самостійно врегулювали спірні питання, у зв`язку з чим вирішення справи по суті щодо заявлених прокурором вимог є неможливим.

За таких обставин, провадження у справі підлягає закриттю згідно п.2 ч.1 ст.231 ГПК України.

Відповідно до ч.3 ст.231 ГПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Керуючись ст.ст. 231, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Закрити провадження у справі на підставі п. 2.ч. 1 ст. 231 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та може бути оскаржена.

Повний текст ухвали складено: 17 березня 2025 р.

Суддя Сікорська Н.А.

1 - до справи

2 - ФОП Бурмака Н.П. (рек. ІПН НОМЕР_1 )

3 - Житомирський музичний фаховий коледж ім.В.С. Косенко (рек. )