СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду

13 березня 2025 року м. Харків Справа № 917/1066/23

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий, суддя-доповідач Попков Д.О.

судді розглянувши апеляційну скаргу ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Фермерського господарства "Золота Нива", с.Черкащани, Миргородський район, Полтавська область,
на рішення господарського суду Полтавської області
ухвалене10.10.2024
у справі №917/1066/23 (суддя Солодюк О.В.)
за позовом до проКомишнянської селищної ради, смт. Комишня, Миргородський район, Полтавська область, Фермерського господарства "Золота Нива", с.Черкащани, Миргородський район, Полтавська область, внесення змін до договору оренди
В С Т А Н О В И В:

Рішенням Господарського суду Полтавської області від 10.10.2024 у справі №917/1066/23 позов задоволено:

Внесено зміни до договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :00:008:0003 площею 36,6589 га від 01.10.2002 р., зареєстрованого в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі Миргородської районної державної адміністрації Полтавської області за № 73 від 08.01.2003 р., шляхом визнання укладеною додаткової угоди до вказаного договору у такий редакції:

ДОДАТКОВА УГОДА № 3

до договору оренди землі від 01.10.2002 року

смт.Комишня Миргородського району

Полтавської області __________________ 2023 р.

Орендодавець: Комишнянська селищна рада Миргородського району Полтавської області, в особі селищного голови - Харченка Володимира Івановича, що діє на підставі Закону України: Про місцеве самоврядування в Україні, з однієї сторони, та

Орендар: Фермерське господарство Золота Нива, в особі голови Пирковського Віталія Васильовича, який діє на підставі Статуту, з другої сторони уклали цю додаткову угоду до договору оренди землі від 01.10.2002 року, про наступне:

1.На підставі пункту 5 статті 288 Податкового кодексу України, рішення 3 сесії селищної ради 8 скликання від 24 грудня 2020 року № 23 Про встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки на території Комишнянської селищної ради Миргородського району Полтавської області Сторони домовились:

1.1.Викласти абзац 6 розділу 1. Предмет договору вказаного договору в наступній редакції:

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 1 204 640,26 грн. (один мільйон двісті чотири тисячі шістсот сорок гривень 26 копійок).

1.2.Викласти абзац 1 підрозділу 2.3. Орендна плата розділу 2. Умови договору вказаного договору в наступній редакції:

Орендна плата за користування земельною ділянкою вноситься орендарем в грошовій формі у розмірі 12 (дванадцять) відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що становить 144 556,83 грн. (сто сорок чотири тисячі п`ятсот п`ятдесят шість гривень 83 копійки) за об`єкт оренди за 1 (один) рік користування. Орендна плата вноситься у такі строки: щомісячно до 30 числа наступного місяця за звітним рівномірними частками в розмірі 1/12 річної орендної плати на рахунок Орендодавця: Отримувач ГУК у Полтавській області /ТГ смт. Комишня: , код отримувача - 37959255, р/р UА0016694 у банку отримувача (Казначейство України ЕАП), код платежу -18010600. Допускається внесення орендної плати достроково, але не більше одного року.

2.Додаткова угода укладена у двох ідентичних екземплярах, по одному екземпляру для кожної із сторін.

Юридичні адреси та підписи Сторін:

Орендодавець:

Комишнянська селищна рада Миргородського району Полтавської області

Код ЄДРПОУ - 26163478

37613, Полтавська область,

Миргородський район,

смт Комишня вул. Миру, буд. 84

тел. (05355) 36 1 77

Комишнянський селищний голова

М.П.

__________________В.І.Харченко

(підпис)

Орендар:

Фермерське господарство Золота Нива

Код

37612,Полтавська область, Миргородський

район,

с. Черкащани, вул. Соборна, буд. 5 тел.

Голова ФГ Золота Нива:

М.П. (за наявності печатки)

__________________В.В. Пирковський

(підпис)

Стягнуто з Фермерського господарства "Золота Нива" на користь Комишнянської селищної ради витрати на сплату судового збору в розмірі 2 684,00 грн.

Фермерське господарство "Золота Нива", не погодившись з ухваленим рішенням Господарського суду Полтавської області від 10.10.2024 у справі №917/1066/23, звернулось з апеляційною скаргою на означене рішення суду, просить:

- поновити строк на апеляційне оскарження, оскільки з повним судовим рішенням відповідач та його представник ознайомився лише 31.01.2025 (оприлюднено в Єдиному державному реєстрі судових рішень);

- скасувати вказане рішення та ухвалити нове, яким в задоволенні позову відмовити.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 19.02.2025 в порядку ст.32 Господарського процесуального кодексу України головуючим (суддею-доповідачем) з розгляду цієї апеляційної скарги визначено суддю Попкова Д.О., тоді як іншими членами судової колегії є Стойка О.В., Істоміна О.А.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 24.02.2025 витребувано оригінали матеріалів справи №917/1066/23 у Господарського суду Полтавської області та відкладено розгляд питання щодо апеляційної скарги Фермерського господарства "Золота Нива" до надходження матеріалів справи №917/1066/23 до Східного апеляційного господарського суду.

Після надходження матеріалів справи, розглянувши подане заявником клопотання про поновлення строку на апеляційне оскарження, судовою колегією було встановлено, що повний текст оскаржуваного рішення був направлений на адресу Відповідача 06.02.2025, враховуючи ознайомлення Скаржником з повним судовим рішенням самостійно в Єдиному державному реєстрі судових рішень 31.01.2025 (вказана дата є датою оприлюднення повного тексту у реєстрі), судова колегія вважає, що є підстави для задоволення клопотання та поновлення строку на апеляційне оскарження.

Вказана апеляційна скарга відповідає вимогам процесуального законодавства щодо прийнятності відносно форми, змісту та обов`язкових додатків, а заперечень відносно можливості відкриття апеляційного провадження від Позивача не надходило, так само, як і будь-яких інших заяв, клопотань від Скаржника, які б мали розглядатися в порядку ч.4 цієї статті.

Відтак, судова колегія вважає за можливе відкрити апеляційне провадження у справі №917/1066/23 з розгляду апеляційної скарги Фермерського господарства "Золота Нива", с.Черкащани, Миргородський район, Полтавська область на рішення Господарського суду Полтавської області від 10.10.2024 та, керуючись міркуваннями дотримання процесуальних строків розгляду такої скарги, відразу у порядку ст.268 Господарського процесуального кодексу України призначити її до розгляду з повідомленням учасників справи. Втім, таке призначення не обмежує учасників справи у реалізації процесуальних прав з подання відзиву, клопотань та пояснень по суті апеляційного провадження у межах встановленого судовою колегією процесуального строку - по 27.03.2025 включно.

Керуючись ст.ст.234, 235, 262, 267, 268, 287 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд, -

У Х В А Л И В:

1. Визнати причину пропуску встановленого законом процесуального строку поважною.

2. Поновити Фермерському господарству "Золота Нива", с.Черкащани, Миргородський район, Полтавська область пропущений процесуальний строк для подання апеляційної скарги на рішення Господарського суду Полтавської області від 10.10.2024.

3. Відкрити апеляційне провадження у справі №917/1066/23 за апеляційною скаргою Фермерського господарства "Золота Нива", с.Черкащани, Миргородський район, Полтавська область та зупинити дію рішення Господарського суду Полтавської області від 10.10.2024.

4. Встановити Позивачу строк до 27.03.2025 (включно) для подання відзиву на апеляційну скаргу разом з доказами його (доданих до нього документів) надсилання іншим учасникам справи в порядку ч.2 ст.263 Господарського процесуального кодексу України.

5. Запропонувати учасникам справи в строк до 27.03.2025 (включно) надати до суду заяви, клопотання та заперечення (у разі наявності), з доказами надсилання їх копії та доданих до них документів іншим учасникам справи в порядку ч.4 ст.262 Господарського процесуального кодексу України.

6. Призначити розгляд апеляційної скарги Фермерського господарства "Золота Нива", с.Черкащани, Миргородський район, Полтавська область на рішення Господарського суду Полтавської області від 10.10.2024 у справі №917/1066/23 на "07" квітня 2025 р. о 10:00 годині у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань № 131 .

7. Роз`яснити учасникам справи, що в умовах дії режиму воєнного стану, з міркувань безпеки та враховуючи приписи ст.3 Конституції України, розгляд апеляційної скарги може бути перенесений (визначений) на іншу дату.

8. Роз`яснити учасникам справи, що в разі оголошення повітряної тривоги на території м. Харкова, розгляд справи буде продовжено судом одразу після закінчення повітряної тривоги.

9. Запропонувати учасникам справи заздалегідь письмово повідомити суд про намір та можливість взяти участь у судовому засіданні.

10. Явку представників учасників справи визнати необов`язковою.

11. Запропонувати учасникам справи для прискорення документообігу в межах цієї справи, надсилати їх з використанням програми «Електронний суд» (за умов відповідної реєстрації).

12. З урахуванням запровадження воєнного стану в Україні:

12.1. повідомити учасників справи про можливість участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції, у тому числі поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та про можливість подати процесуальні документи (заяви, клопотання, відзиви тощо) на електронну адресу суду (), через особистий кабінет в системі "Електронний суд", поштою, факсом або дистанційні засоби зв`язку, вчинити інші процесуальні дії в електронній формі з використанням власного кваліфікованого електронного підпису, прирівняного до власноручного підпису з урахуванням вимог Закону України "Про електронні документи та електронний документообіг" та Закону України "Про електронні довірчі послуги";

12.2. учасникам провадження у справі, які бажають прийняти участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, необхідно надати суду електронну адресу, яка буде використана для реєстрації в системі відеоконференцзв`язку, а також документи, що посвідчують особу, що прийматиме участь в судовому засіданні, та підтверджують її повноваження; номер телефону для зв`язку з судом; відмітку про наявність або відсутність електронного підпису.

Суд звертає увагу, що достатнім для проведення судового засідання в режимі відеоконференції є направлення відповідного клопотання з даними представника і доказів його повноважень. У зазначених випадках ухвала, як процесуальний документ по справі, щодо кожного окремого представника не постановляється, оскільки питання щодо відеоконференцій по справі вже вирішено даною ухвалою.

13. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та касаційному оскарженню не підлягає.

Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою http://court.gov.ua/fair/

Головуючий суддя Д.О. Попков

Суддя О.В. Стойка

Суддя О.А. Істоміна