ЦЕНТРАЛЬНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

17.03.2025 м.Дніпро Справа № 904/4848/24

Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя: Чус О.В. (доповідача),

судді: Дармін М.О., Кощеєв І.М.

перевіривши матеріали апеляційної скарги заступника керівника Дніпропетровської обласної прокуратури Савенко Олександра Анатолійовича на ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 20.02.2025 (повний текст ухвали складено 21.02.2025, суддя Мельниченко І.Ф.) у справі № 904/4848/24

за позовом керівника Криворізької східної окружної прокуратури Дніпропетровської області, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область, в інтересах держави в особі Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

до Товариства з обмеженою відповідальністю "АС-Трейд КР", м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою, скасування державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна та права оренди на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Керівник Криворізької східної окружної прокуратури Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Криворізької міської ради звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "АС-Трейд КР", в якому просить:

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "АС-Трейд КР" () усунути перешкоди територіальній громаді міста Кривого Рогу в особі Криворізької міської ради () у праві користування та розпорядження земельною ділянкою, розташованої за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Лісового, 22г, загальною площею 0,0028 га, кадастровий номер :03:633:0145, та повернути земельну ділянку, шляхом знесення об`єкту самочинного будівництва: будівлі, площею 24,5 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 10);

- скасувати державну реєстрацію права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю "АС-Трейд КР" () на об`єкт нерухомого майна (нежитлову будівлю), площею 24,5 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Лісового 22г (номер запису про право власності: 32631929) шляхом внесення до Державного реєстру запису про відсутність права із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна 10;

- скасувати державну реєстрацію права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "АС-Трейд КР" () на земельну ділянку з кадастровим номером :03:633:0145 площею 0,0028 га, що розташована за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Лісового 22г (реєстраційна номер об`єкта нерухомого майна 10, номер запису про речове право: 37904685).

Судові витрати керівник Криворізької східної окружної прокуратури просить покласти на відповідача.

Разом з позовною заявою прокурором подана заява про забезпечення позову шляхом:

- накладення арешту на нерухоме майно, що є предметом позову, а саме земельну ділянку кадастровий номер :03:633:0145, площею 0,0028 га, яка розташована за адресою: м. Кривий Ріг, вулиця Лісового, 22г (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 10), та нежитлову будівлю - магазин продуктових та непродуктових товарів, площею 24,5 кв.м, розташовану за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Лісового, 22г (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 10), та заборонити суб`єктам державної реєстрації прав, державним реєстраторам прав на нерухоме майно та державним кадастровим реєстраторам вчиняти будь-які реєстраційні дії;

- заборони відповідачу ТОВ "АС-ТРЕЙД КР" () та будь-яким іншим особам, у тому числі суб`єктам державної реєстрації прав та державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним кадастровим реєстраторам вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо відчуження, у тому числі, шляхом укладання договору купівлі-продажу, дарування, міни, іпотеки, передачу в оренду, здійснення поділу та об`єднання тощо, щодо нерухомого майна, що є предметом позову, а саме, земельну ділянку кадастровий номер :03:633:0145, площею 0,0028 га, яка розташована за адресою: м. Кривий Ріг, вулиця Лісового, 22г (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 10), та нежитлову будівлю - магазин продуктових та непродуктових товарів, площею 24,5 кв.м, розташовану за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Лісового, 22г (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 10).

Ухвалою від 06.11.2024 господарським судом частково задоволено заяву керівника Криворізької східної окружної прокуратури Дніпропетровської області про забезпечення позову та накладено арешт на нерухоме майно, що є предметом позову, а саме земельну ділянку кадастровий номер :03:633:0145, площею 0,0028 га, яка розташована за адресою: м. Кривий Ріг, вулиця Лісового, 22г (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 10), та нежитлову будівлю - магазин продуктових та непродуктових товарів, площею 24,5 кв.м, розташовану за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Лісового, 22г (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 10). В решті вимог, викладених в заяві, - відмовлено.

07.01.2025 від Криворізької міської ради та 08.01.2025 від Товариства з обмеженою відповідальністю "АС-Трейд КР" через систему "Електронний суд" до суду надійшли спільні заяви про затвердження мирової угоди, до яких долучено мирову угоду від 26.12.2024, підписану їх повноважними представниками.

Ухвалою суду від 20.02.2025, задоволено спільні заяви Криворізької міської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю "АС-Трейд КР" про затвердження мирової угоди у справі № 904/4848/24.

Затверджено мирову угоду від 26.12.2024, укладену Криворізькою міською радою (50101, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пл. Молодіжна, 1; ) та Товариством з обмеженою відповідальністю "АС-Трейд КР" (50027, Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, пр. Металургів, будинок 42А, приміщення 1; ) у справі № 904/4848/24, у наступній редакції:

Мирова угода

у справі № 904/4848/24

м. Кривий Ріг 26 грудня 2024 року

Криворізька міська рада (далі по тексту - позивач) (юридична адреса: 50101, Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вулиця Молодіжна, будинок 1; ), в особі Кудіна Максима Вікторовича, що діє на підставі довіреності, іменована надалі позивач, з однієї сторони, та

Товариство з обмеженою відповідальністю "АС-Трейд КР" (далі по тексту - ТОВ "АС-Трейд КР" та/або відповідач) (юридична адреса: 50027, Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, пр. Металургів, будинок 42А, приміщення 1; ), в особі директора Єремєєва Віталія Вікторовича, що діє на підставі Статуту, іменоване надалі відповідач, з іншої сторони, (спільно іменовані надалі Сторони, а окремо Сторона), уклали цю Мирову угоду у справі № 904/4848/24 про наступне:

1. З метою врегулювання господарського спору у справі № 904/4848/24 за позовом керівника Криворізької східної окружної прокуратури в інтересах держави в особі Криворізької міської ради до відповідача ТОВ "АС-Трейд КР" про скасування державної реєстрації права оренди, усунення перешкод у користуванні самовільно зайнятою земельною ділянкою з кадастровим номером :03:633:0145, припинення володіння нерухомим майном, розташованого за адресою: Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вул. Лісового, 22г, та скасування державної реєстрації права приватної власності, що розглядається Господарським судом Дніпропетровської області, Сторони досягли взаємоприйнятної домовленості відносно предмету спору по справі № 904/4848/24.

2. На земельній ділянці з кадастровим номером :03:633:0145, розташовується об`єкт нерухомого майна - нежитлова будівля, загальною площею 24,5 кв.м, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вулиця Лісового, 22Г, реєстраційний номер 10, власником якого є ТОВ "АС-Трейд КР" відповідно до Договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідченого приватним нотаріусом Рисіною С.В. 31.07.2019 року, та зареєстрованого в реєстрі за номером: 3040.

3. Криворізька міська рада не заперечує про надання земельної ділянки з кадастровим номером :03:633:0145 в оренду ТОВ "АС-Трейд КР", яка вже перебуває в оренді ТОВ "АС-Трейд КР" під нерухоме майно, та не заперечує проти права власності на майно, яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ТОВ "АС-Трейд КР".

4. ТОВ "АС-Трейд КР" зобов`язується протягом 36 місяців після затвердження цієї Мирової угоди сплачувати Криворізькій міській раді орендну плату за земельну ділянку з кадастровим номером :03:633:0145, на якій розміщено нерухоме майно, визначене у пункті 2 цієї Мирової угоди, у подвійному розмірі та з передплатою на 6 (шість) місяців (звичайний розмір орендної плати встановлений договором оренди земельної ділянки).

5. Після спливу 36 місяців після затвердження цієї Мирової угоди відповідач зобов`язується сплачувати позивачу оренду плату відповідно до умов укладеного договору оренди земельної ділянки та/або іншого договору, яким буде визначено розмір орендної плати чи іншого платежу за земельну ділянку під нерухомим майном, визначеного у пункті 2 цієї Мирової угоди.

6. Протягом 30 днів з моменту затвердження цієї Мирової угоди Господарським судом Дніпропетровської області ТОВ "АС-Трейд КР" зобов`язується перерахувати на розрахунковий рахунок Криворізької східної окружної прокуратури грошові кошти на відшкодування витрат по сплаті судового збору за подання органами прокуратури в інтересах держави в особі позивача - Криворізької міської ради позовної заяви, апеляційної скарги, касаційної скарги, в тому числі і добровільного перерахування сум судового збору, щодо яких судом вже прийняті рішення про їх стягнення.

7. Сторони гарантують та підтверджують, що з дня затвердження Господарським судом Дніпропетровської області цієї Мирової угоди та після виконання всіх умов цієї Мирової угоди Сторони не матимуть і не заявлятимуть в майбутньому одна до одної жодних вимог, претензій, позовів тощо з приводу предмету спору та правовідносин, що випливають та/або пов`язані з цією справою.

8. Сторони цієї Мирової Угоди дійшли згоди, що у разі невиконання відповідачем своїх зобов`язань, визначених пунктом 4 цієї Мирової угоди, ухвала про затвердження мирової угоди у справі № 904/4848/24 є виконавчим документом згідно із статтею 193 Господарського процесуального кодексу України та у відповідності до вимог Закону України "Про виконавче провадження" передається для примусового стягнення в органи ДВС.

9. Сторони заявляють, що ані в процесі укладення цієї Мирової угоди, ані в процесі виконання її умов не були, не будуть, і не можуть бути порушені права та охоронювані законом інтереси будь-яких третіх осіб. Сторони підтверджують, що ця Мирова угода укладена з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і стосуються виключно прав та обов`язків Сторін, а умови цієї Мирової угоди не суперечать закону, є виконуваними та такими, що не порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб.

10. Сторони з цією Мировою угодою ознайомлені та заперечень не мають. Наслідки укладення цієї Мирової угоди та її затвердження, передбачені статтями 192, 193 та 231 Господарського процесуального кодексу України, Сторонам відомі та зрозумілі. Представники Сторін, що підписали цю Мирову угоду, уповноважені на її підписання/укладання.

11. Ця Мирова угода набуває чинності з дня її затвердження Господарським судом Дніпропетровської області і є обов`язковою для Сторін по справі.

12. Цю Мирову угоду укладено у трьох примірниках: один примірник залишається у позивача, другий - у відповідача, третій - в матеріалах справи № 904/4848/24.

РЕКВІЗИТИ ТА ПІДПИСИ СТОРІН

Криворізька міська рада

50101, Дніпропетровська область,

місто Кривий Ріг, вулиця Молодіжна, 1

тел. 0564-92-13-05

ел. пошта:

підпис/печатка Максим Кудін

Товариство з обмеженою

відповідальністю "АС-Трейд КР"

50027, Дніпропетровська область, місто

Кривий Ріг, пр. Металургів, будинок 42А,

приміщення 1

засоби зв`язку: +71

підпис/печатка Віталій Єремєєв

3. Провадження у справі № 904/4848/24 закрити.

4. Ухвала є виконавчим документом відповідно до пункту 2 частини 1 статті 3 Закону України "Про виконавче провадження".

Стягувачем за цією ухвалою є Криворізька міська рада (50101, Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, вулиця Молодіжна, 1; )

Боржником за цією ухвалою є Товариство з обмеженою відповідальністю "АС-Трейд КР" (50027, Дніпропетровська область, місто Кривий Ріг, пр. Металургів, будинок 42А, приміщення 1; )

Не погодившись з ухвалою суду, через систему «Електронний суд», заступник керівника Дніпропетровської обласної прокуратури Савенко Олександра Анатолійовича, звернувся до Центрального апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою в якій просить скасувати ухвалу суду від 20.02.2025 та направити справу для продовження її розгляду до господарського суду Дніпропетровської області; стягнути з відповідача на користь Дніпропетровської обласної прокуратури сплачений судовий збір. Одночасно скаржник просить поновити пропущений строк на апеляційне оскарження ухвали суду від 20.02.2025 у даній справі.

Згідно до протоколу автоматичногорозподілу судової справи між суддямивід 03.03.2025 у даній справі визначена колегія суддів у складі: головуючий, доповідач суддя Чус О.В., судді:, Кощеєв І.М., Дармін М.О.

Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 07.03.2025 відкладено вирішення питань, пов`язаних з рухом апеляційної скарги, до надходження до Центрального апеляційного господарського суду матеріалів справи № 904/4848/24. Доручено Господарському суду Дніпропетровської області надіслати до Центрального апеляційного господарського суду матеріали справи № 904/4848/24.

14.03.2025 матеріали даної справи надійшли до Центрального апеляційного господарського суду.

Розглянувши клопотання скаржника про поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду від 20.02.2025 у даній справі колегія суддів зазначає наступне.

Відповідно до частини другої статті 256 Господарського процесуального кодексу України, учасник справи, якому повне рішення або ухвала не були вручені у день його (її проголошення) або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: 1) рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду; 2) ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом десяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Згідно з частиною першою статті 119 Господарського процесуального кодексу України, суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом встановлено неможливість такого поновлення.

Матеріалами справи встановлено, що в судовому засіданні 20.02.2025, за участю прокурора та представників позивача та відповідача, було проголошено вступну та резолютивну частини оскаржуваного судового рішення (повний текст ухвали складено 21.02.2025). Відтак останній день звернення з апеляційною скаргою припадає на 03.03.2025 (з урахуванням вихідних днів).

Відповідно до ч. 7 ст 116 ГПК України, процесуальний строк не вважається пропущеним, якщо до його закінчення заява, скарга, інші документи чи матеріали або грошові кошти здані на пошту чи передані іншими відповідними засобами зв`язку.

28.02.2025 апеляційна скарга сформована в системі «Електронний суд», 03.03.2025 апеляційну скаргу зареєстровано в автоматизованій системі документообігу у Центральному апеляційному господарському суді, отже правові підстави на поновлення процесуального строку відсутні.

Як вбачається з поданих документів, апеляційна скарга оформлена у відповідності до вимог, встановлених ст. 258 Господарського процесуального кодексу України.

З огляду на зазначене, відповідно до вимог статей 256, 258, 262 Господарського процесуального кодексу України, судова колегія визначилась про можливість відкриття апеляційного провадження за апеляційною скаргою заступника керівника Дніпропетровської обласної прокуратури Савенко Олександра Анатолійовича на ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 20.02.2025 у справі № 904/4848/24.

Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали до суду не надійшло.

Керуючись статтями 262, 263, 268, 270 Господарського процесуального кодексу України, Центральний апеляційний господарський суд

УХВАЛИВ:

Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою заступника керівника Дніпропетровської обласної прокуратури Савенко Олександра Анатолійовича на ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 20.02.2025 у справі № 904/4848/24.

Розгляд апеляційної скарги призначити у судовому засіданні на 02.07.2025 о 11 год. 40 хв. Засідання відбудеться в приміщенні Центрального апеляційного господарського суду, що розташований за адресою: м. Дніпро, пр. Дмитра Яворницького, 65, зал засідань № 511.

Встановити учасникам справи для подання відзиву на апеляційну скаргу - 15 днів з дня вручення цієї ухвали.

Повідомити учасників справи, що відзив повинен відповідати вимогам, установленим частиною другою статті 263 Господарського процесуального кодексу України. До відзиву додаються докази надсилання (надання) копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи. Відсутність відзиву на апеляційну скаргу не перешкоджає перегляду рішення суду першої інстанції.

Встановити учасникам справи строк - 15 днів для подання своїх заперечень щодо відзиву на апеляційну скаргу та подання заяв, клопотань, додаткових доказів.

Повідомити учасників справи про можливість участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції, у тому числі поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та про можливість подати процесуальні документи (заяви, клопотання, відзиви тощо) на електронну адресу суду (inbox@сag.court.gov.ua), через особистий кабінет в системі "Електронний суд", поштою, факсом або дистанційні засоби зв`язку, вчинити інші процесуальні дії в електронній формі з використанням власного кваліфікованого електронного підпису, прирівняного до власноручного підпису з урахуванням вимог Закону України "Про електронні документи та електронний документообіг" та Закону України "Про електронні довірчі послуги";

- учасникам провадження у справі, які бажають прийняти участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів, необхідно надати суду електронну адресу, яка буде використана для реєстрації в системі відеоконференцзв`язку, а також документи, що посвідчують особу, що прийматиме участь в судовому засіданні, та підтверджують її повноваження; номер телефону для зв`язку з судом; відмітку про наявність або відсутність електронного підпису.

Суд звертає увагу, що достатнім для проведення судового засідання в режимі відеоконференції є направлення відповідного клопотання з даними представника і доказів його повноважень. У зазначених випадках ухвала, як процесуальний документ по справі, щодо кожного окремого представника не постановляється, оскільки питання щодо відеоконференцій по справі вже вирішено даною ухвалою.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Інформацію по справі учасники справи можуть отримати на сторінці Центрального апеляційного господарського суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою https://court.gov.ua/fair/sud4876/ або переглянути процесуальні документи по справі на сайті Єдиного державного реєстру судових рішень за посиланням http://www.reyestr.court.gov.ua/.

Головуючий суддя О.В. Чус

Суддя М.О. Дармін

Суддя І.М. Кощеєв