ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

19.03.2025м. ДніпроСправа № 904/1131/25

Суддя Господарського суду Дніпропетровської області Дичко В.О., розглянувши матеріали

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Колос" (52410, Дніпропетровська область, Дніпровський район, с. Сурсько-Михайлівка, вул. Центральна, буд. 43-А)

до Солонянської селищної ради (52400, Дніпропетровська область, Дніпровський район, сел.Солоне, вул. Задернюка, буд. 3)

про визнання незаконним та скасування рішення, визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Колос" звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до Солонянської селищної ради про:

- визнання незаконним та скасування рішення Солонянської селищної ради № 2295-49/VIII від 19.12.2024 щодо відхилення проєкту рішення про внесення змін до договору оренди землі від 19.01.2005 та додаткової угоди до договору оренди землі № 3 від 26.12.2012, укладеного з Товариством з обмеженою відповідальністю "Колос", у зв`язку з ненабранням достатньої кількості голосів;

- визнання укладеною між Товариством з обмеженою відповідальністю "Колос" та Солонянською селищною радою додаткової угоди до договору оренди землі від 19.01.2005 (з урахуванням змін, внесених до нього відповідно до додаткової угоди № 3 від 26.12.2012) у наступній редакції:

Додаткова угода №

до договору оренди землі від 19.01.2005

Орендодавець: Солонянська селищна рада в особі в особі селищного голови Копейка Михайла Мусійовича, що діє на підставі п. 34 ст. 26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" та рішення Солонянської селищної ради № 2-1/VIII від 26.11.2020 "Про підсумки виборів 25 жовтня 2020 року та набуття повноважень Солонянського селищного голови", ідентифікаційний код юридичної особи 04339652, юридична адреса: 52400, Дніропетровська область, Дніпровський район, селище Солоне, вул. Задернюка, 3, з одного боку, та

Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю "Колос", ідентифікаційний код юридичної особи 24421195, місцезнаходження: 52410, Дніпропетровська область, Дніпровський район, с. Сурсько-Михайлівка, вул. Центральна, буд. 43-А, в особі директора Конотопчика Владислава Олександровича, який діє на підставі Статуту товариства та наказу № 020-П від 01.12.2023 "Про прийняття на посаду директора ТОВ "Колос", з другого боку,

на підставі взаємної згоди, згідно абз. 4 розділу ІХ "Перехідні положення" Закону України "Про оренду землі" та ст. 33 цього ж закону в редакції, чинній на момент укладення договору оренди землі від 19.01.2005, уклали цю додаткову угоду про внесення змін до вказаного договору оренди землі (кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0011, загальна площа 125,75 га, розташована на території Солонянської селищної ради, Дніпровського району, Дніпропетровської області)

1. Сторони дійшли згоди поновити договір оренди землі від 19 січня 2005 року та відповідно пункт 6 розділу 3 "Строк дії договору" викласти в наступній редакції:

"Договір укладено строком на 30 (тридцять) років, а саме: до 19 січня 2040 року. Після закінчення строку договору орендар має за інших умов переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 60 (шістдесят) днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію".

2. Сторони дійшли згоди пункт 7 розділу 4 "Орендна плата" викласти в наступній редакції:

"Орендна плата вноситься в грошовій формі в розмірі 12% від нормативної грошової оцінки 1 га ріллі відповідної території за межами населених пунктів".

3. Всі інші умови договору оренди землі від 19 січня 2005 року залишаються без змін.

4. Ця додаткова угода є невід`ємною частиною договору оренди від 19 січня 2005 року.

5. Реквізити та підписи сторін:

Орендодавець: Солонянська селищна рада, одержувач - ГУК у Дніпропетровській області, код ЄДРПОУ - 37988155, банк одержувача - Казначейство України (ЕАП), рахунок IBAN: UA0004463, код 18010600, місцезнаходження юридичної особи: 52400, Дніпропетровська область, селище Солоне, вул. Задернюка, 3, ідентифікаційний код юридичної особи 04339652

Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю "Колос" в особі директора Конотопчика Владислава Олександровича, місцезнаходження юридичної особи: 52410, Дніпропетровська область, Дніпровський район, с. Сурсько-Михайлівка, вул. Центральна, буд. 43-А, ідентифікаційний код юридичної особи 24421195.

Судові витрати просить покласти на відповідача.

Позовні вимоги обґрунтовані відхиленням Солонянською селищною радою додаткової угоди до договору оренди землі від 19.01.2005, кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0011, загальною площею 125,75 га.

Позовна заява відповідає вимогам, установленим статтями 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, що є достатнім для прийняття її до розгляду і відкриття провадження у справі.

Ураховуючи категорію та складність справи, вбачаються підстави для її розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись статтями 12, 176, 177, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання, яке відбудеться 15.04.2025 о 12:00 год, у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань (кабінеті) № 3-411 за адресою: 49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

4. Запропонувати учасникам справи:

Відповідачу:

- протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі надати до суду відзив на позовну заяву, який має відповідати вимогам ст. 165 Господарського процесуального кодексу України, всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду);

- надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, надати до суду документи, що підтверджують надсилання (надання) відзиву та доданих до нього документів позивачу.

Позивачу:

- протягом 10 днів з дня одержання відзиву на позовну заяву надати до суду відповідь на відзив на позовну заяву, яка має відповідати вимогам ст. 166 Господарського процесуального кодексу України, в якій викласти свої пояснення, міркування та аргументи щодо наведених відповідачем у відзиві заперечень та мотиви їх визнання або відхилення;

- надіслати відповідачу копію відповіді на відзив та доданих до неї документів, надати до суду документи, що підтверджують надсилання (надання) відповіді на відзив відповідачу.

Відповідачу:

- протягом 10 днів з дня одержання відповіді на відзив надати до суду заперечення, які мають відповідати вимогам ст. 167 Господарського процесуального кодексу України, надати до суду документи, що підтверджують надсилання (надання) заперечень позивачу.

5. Повідомити сторони про дату, час та місце розгляду справи в установлений законом спосіб.

6. Звернути увагу учасників справи, що заяви, клопотання і заперечення при розгляді справи судом подаються за правилами, встановленими статтями 169, 170 Господарського процесуального кодексу України.

7. Попередити учасників справи про те, що відповідно до ст. 135 Господарського процесуального кодексу України за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz.

Суддя В.О. Дичко