УХВАЛА

м. Київ

19.03.2025Справа № 910/13649/24

Господарський суд міста Києва у складі головуючого судді - Блажівської О.Є.

при секретарі судового засідання - Легких А.С.,

розглянувши у підготовчому засіданні матеріали справи №910/13649/24

за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНКОКПП НОМЕР_1 )

до відповідача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Сонячна Рівєра" (02002, м. Київ, вул. Микільсько-Слобідська, 3А, )

про визнання недійсним протоколу та повернення коштів, -

за участю представників:

позивача - Маланюк Н.Ю.,

відповідача - Браніцький О.М.

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду міста Києва звернувся ОСОБА_1 (далі - позивач) з позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Сонячна Рівєра" (далі - відповідач), в якому просить:

визнати протокол № 1 Загальних Зборів ОСББ від 02.01.2022 року недійсним;

зобов`язати ОБ`ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ "СОНЯЧНА РІВ`ЄРА" повернути стягнуті з ОСОБА_1 кошти у розмірі 387 772, 38 грн заборгованості за щомісячні внески на утримання будинку та прибудинкової території.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.11.2024 залишено позов без руху, встановлено позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви - 5 днів з дня вручення ухвали суду, шляхом: подання до суду позовної заяви із зазначенням вірної адреси місцезнаходження позивача; доказів надсилання копії заяви про усунення недоліків позовної заяви з доданими документами відповідачу.

21.11.2024 від позивача до канцелярії суду надійшли матеріали на виконання вимог ухвали суду.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.11.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання у справі на 18.12.2024.

10.12.2024 представником відповідача подано Відзив на позовну заяву.

17.12.2024 через систему "Електронний суд" представником позивача подано Відповідь на відзив.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.12.2024 відкладено підготовче засідання у даній справі на 22.01.2025.

23.12.2024 через систему "Електронний суд" представником відповідача подано Заперечення на відповідь на відзив.

20.01.2025 через систему "Електронний суд" представником позивача подано клопотання про витребування у відповідача детальне обґрунтування кошторису, затвердженого рішенням загальних зборів ОСББ «СОНЯЧНА РІВ`ЄРА», оформленим протоколом від 01.02.2022 року, у частині підвищених внесків для співвласників, які сплачують внески після 20 числа місяця.

21.01.2025 через систему "Електронний суд" представником відповідача подано клопотання про закриття провадження в частині позовних вимог.

У судове засідання 22.01.2025 з`явилися представники позивач ата відповідача.

У судовому засіданні 22.01.2025 представник позивача просив задовольнити його клопотання про витребування, подане до суду 20.01.2025.

У судовому засіданні 22.01.2025 представник відповідача надав усні пояснення щодо поданого представником позивача клопотання про витребування доказів.

22.01.2025 судом розгляд клопотання представника позивача про витребування відкладено до наступного судового засідання.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.01.2025 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів. Відкладено підготовче засідання у даній справі на 05.02.2025.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.02.2025 відкладено підготовче засідання у даній справі 26.02.2025.

19.02.2025 до канцелярії суду відповідачем подано клопотання про долучення документів.

26.02.2025 у підготовчому засіданні оголошено перерву до 19.03.2025.

18.03.2025 до канцелярії суду відповідачем подано клопотання про долучення документів.

18.03.2025 через систему "Електронний суд" представником позивача подано заяву про зміну предмету позову, в якій просить змінити предмет позову ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «СОНЯЧНА РІВ`ЄРА», виклавши позовні вимоги наступним чином:

1. Визнати рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Сонячна Рів`єра", проведених 19 грудня 2021 року, оформлені протоколом № 1 Загальних Зборів ОСББ "Сонячна Рів`єра" від 02.01.2022 року, недійсними.

2. Зобов`язати ОБ`ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ "СОНЯЧНА РІВ`ЄРА" повернути стягнуті з ОСОБА_1 кошти у розмірі 387772,38 грн. заборгованості за щомісячні внески на утримання будинку та прибудинкової території.

19.03.2025 у судове засідання з`явилися представники позивача та відповідача.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.03.2025 прийнято заяву ОСОБА_1 про зміну предмету позову від 18.03.2025 та подальший розгляд справи вирішено здійснювати з урахуванням зміни предмету позову.

У судовому засіданні представник позивача та відповідача не заперечували щодо закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Відповідно до частини 2 статті 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Згідно з пунктом 3 частини 2 статті 185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

З урахуванням вищевикладених положень, з огляду на відсутність підстав для відкладення підготовчого засідання, враховуючи здійснення усіх необхідних та достатніх дій для виконання завдань підготовчого провадження, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.ст. 46, 177, 182, 183, 185 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

2. Розгляд справи по суті призначити на 23.04.25 о 14:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 19 .

3. Викликати у судове засідання представників учасників справи. У відповідності до ст.60 Господарського процесуального кодексу України надати документи, що підтверджують повноваження представників учасників справи.

4. Роз`яснити учасникам справи, що неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, передбачених статтею 202 Господарського процесуального кодексу України.

Дана ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду, відповідно до приписів статті 255 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Оксана БЛАЖІВСЬКА