ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

13 березня 2025 рокуСправа № 912/3203/24

Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Коваленко Н.М.

при секретарі судового засідання Пастуховій А.Ю.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні справу №912/3203/24 від 16.01.2025

за позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Мрія 2024" (далі - ОСББ "Мрія 2024"), код ЄДР 45617209, вул. Державності, 23, корпус 3, м. Кропивницький, Кіровоградська обл., 25010

до відповідача: Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація №4" Кропивницької міської ради" (далі - КП "ЖЕО №4"), код ЄДР 39318529, вул. Незалежності, 9А, м. Кропивницький, Кіровоградська обл., 25030

про зобов`язання вчинити певні дії,

ПРЕДСТАВНИКИ:

від позивача - участі не брали;

від відповідача - Погорілий Р.О. (в порядку самопредставництва), довіреність №78 від 27.01.2025, посадова інструкція від 03.06.2024 та наказ №7-к від 01.12.2014.

У підготовчому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини ухвали.

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява ОСББ "Мрія 2024" до КП "ЖЕО №4" з вимогами:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду.

2. Зобов`язати КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ЖИТЛОВО-ЕКСПЛУАТАЦІЙНА ОРГАНІЗАЦІЯ № 4" КРОПИВНИЦКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ" (, юридична адреса: місто Кропивницький, вулиця Незалежності, будинок 9, корпус 1) передати за актом приймання-передачі ОБ`ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ "МРІЯ 2024" (, юридична адреса: місто Кропивницький, вулиця Державності, будинок 23, корпус 3) технічну документацію на багатоквартирний будинок, розташований за адресою: місто Кропивницький, вулиця Державності, будинок 23, корпус 3 а саме:

1. Паспорт об`єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об`єктів будівництва.

2. Енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем.

3. Проектна документація зі схемами влаштування внутрішньобудинкових систем.

4. Документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів.

5. План земельної ділянки.

6. Акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок.

7. Паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку.

8. Описи робіт на поточний і капітальний (у випадку організації його проведення управителем за рішенням співвласників) ремонт.

9. Акти технічних оглядів будинку.

10. Журнали аварійних заявок співвласників.

11. Протоколи вимірювань опору електромереж (за наявності).

12. Акти огляду димових та вентиляційних каналів.

13. Акти огляду/експертизи ліфтів (за наявності ліфтів).

14. Акти виконаних робіт з дезінсекції та дератизації (за наявності).

15. Документи про результати повірки засобів вимірювальної техніки, які є складовою частиною вузла обліку води на загальнобудинкові потреби, оформлені відповідно до законодавства про метрологію та метрологічну діяльність (за наявності).

16. Список співвласників будинку;

17. Інформацію про виконані роботи з технічного обслуговування і ремонту конструктивних елементів багатоквартирного будинку та інженерних систем протягом строку дії договору управління, але не більше ніж три останні роки.

18. Інформацію про виникнення аварійних ситуацій і технічних несправностей у розрізі конструктивних елементів та інженерних систем за строк дії договору управління, але не більше ніж три останні роки.

18. Дані бухгалтерською обліку доходів та витрат на утримання багатоквартирного будинку протягом строку дії договору управління, але не більше ніж три останні роки.

3. Стягнути з КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА "ЖИТЛОВО-ЕКСПЛУАТАЦІЙНА ОРГАНІЗАЦІЯ № 4" КРОПИВНИЦКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ" (, юридична адреса: місто Кропивницький, вулиця Незалежності, будинок 9, корпус 1) на користь ОБ`ЄДНАННЮ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ "МРІЯ 2024" (, юридична адреса: місто Кропивницький, вулиця Державності, будинок 23, корпус 3) судові витрати зі сплати судового збору в розмірі 3028,00 грн. (три тисячі двадцять вісім гривень 00 коп.).

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що, враховуючи вимоги п. 33. Договору №501 від 15.11.2019 про надання послуг з управління багатоквартирним житловим будинком позивач повідомив відповідачу, що вищевказаний договір є розірваним з 31.05.2024, а термін дії повноважень КП "ЖЕО №4" щодо управління багатоквартирним будинком, розташованим за адресою: м. Кропивницький, вулиця Державності, будинок 23, корпус 3 спливає 31.05.2024 року о 24 годині 00 хвилин.

Проте, відповідач всупереч вимогам діючого законодавства, усю передбачену законодавством документацію на багатоквартирний будинок протягом 30 календарних днів з дня направлення об`єднанням відповідного звернення так і не надав.

Ухвалою від 16.01.2025 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі №912/3203/24, ухвалив справу №912/3203/24 розглядати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначив на 13.02.2025 - 12:30, встановив сторонам строки для подання заяв по суті справи.

03.02.2025 до господарського суду в межах строку, встановленого судом, від відповідача надійшов відзив №100 від 31.01.2025 на позов ОСББ "Мрія 2024" про зобов`язання передати технічну документацію з вимогами:

1. Прийняти даний відзив на позовну заяву.

2. Відмовити позивачу ОСББ "Мрія 2024" в задоволенні позовних вимог відносно КП "ЖЕО №4" КМР" в повному обсязі.

10.02.2025 до господарського суду в межах строку, встановленого судом, від позивача надійшла відповідь на відзив №б/н від 07.02.2025

Протокольною ухвалою від 13.02.2025, на підставі ч. 5 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), оголошено перерву в підготовчому засіданні до 27.02.2025 - 12:00.

17.02.2025 до господарського суду від позивача надійшло клопотання №б/н від 14.02.2025 розглянути справу №912/3203/24 без участі представника Позивача, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

27.02.2025 о 12:00 зазначене засідання не відбулось у зв`язку з тимчасовою втратою працездатності суддею Коваленко Н.М. в період з 25.02.2025 по 05.03.2025 включно.

Ухвалою від 06.03.2025 господарський суд підготовче засідання призначив на 12:20 - 13.03.2025.

Присутній у підготовчому засіданні представник відповідача не подав інших заяв чи клопотань, які підлягають розгляду у підготовчому засіданні та не заперечив можливості закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Відповідно до ч. 1-2 ст. 195 ГПК України - суд має розпочати розгляд справи по суті не пізніше ніж через шістдесят днів з дня відкриття провадження у справі, а у випадку продовження строку підготовчого провадження - не пізніше наступного дня з дня закінчення такого строку. Суд розглядає справу по суті протягом тридцяти днів з дня початку розгляду справи по суті.

Оскільки судом надано учасникам справи можливість для надання до суду визначених процесуальним законом заяв по суті справи, визначено обставини справи, які підлягають встановленню та вжито заходів щодо зібрання відповідних доказів, вчинено належні дії з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, господарський суд вважає за можливе в даному засіданні закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Відповідно до п. 18 ч. 2 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

Відповідно до ч. 3 ст. 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Господарський суд вважає за необхідне за ініціативою суду продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів.

Керуючись ст. 3, 12, 177, 182, 185, 195-196, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.

2. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті на 03.04.2025 о 14:30 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Кіровоградської області за адресою: 25022, м. Кропивницький, вул. В`ячеслава Чорновола, 29/32, в залі суд. засідань №206.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню.

Копії ухвали направити сторонам.

Повний текст ухвали суду складено 13.03.2025.

Суддя Н.М. Коваленко

Повідомити учасників справи про відсутність у суду технічної можливості надавати інформацію про вебадресу судового рішення у Єдиному державному реєстрі судових рішень, одночасно з врученням (надсиланням/видачі) копії повного або скороченого такого рішення до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Повідомити учасників справи про можливість ознайомитись з електронною копією судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень за його вебадресою: http://reyestr.court.gov.ua.

Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5013.