ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"05" березня 2025 р. м. Київ Справа № 911/494/25

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Альта Експерт", м. Київ

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Серпень 17», Київська обл., м. Біла Церква

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Травень 21", Київська обл., м. Біла Церква

про зобов`язання вчинити дії

Суддя Мальована Л.Я.

Представники сторін:

позивача Віценко А.Г.;

відповідача Косминін О.В.;

третьої особи Мітрюшин Д.Ф.

Обставини справи:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Альта Експерт" звернулось до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Серпень 17» за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Травень 21" про: зобов`язання відповідача надати позивачу щомісячні акти прийому-передачі комунальних послуг (водопостачання (холодна та гаряча вода), водовідведення, електропостачання, газопостачання та опалення об`єкту суборенди), починаючи з 01.08.2024, з розрахунком їх вартості згідно рахунків постачальних організацій, а також рахунки на їх оплату, згідно договору суборенди нерухомого майна від 06.07.2017; зобов`язання відповідача забезпечити теплопостачанням частину нежитлової будівлі, площею 4,00 кв.м. універсального магазину, літера «А-2», розташованого за адресою: Київська обл., м. Біла Церква, вул. Грибоєдова, 10-а.

Ухвалою суду від 10.02.2025 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 05.03.2025 об 12:30.

28.02.2025 через систему «Електронний суд» від представника третьої особи надійшли письмові пояснення по суті позову, а від відповідача відзив на позов, в яких зазначають про те, що поки не виставлені відповідачем рахунки на компенсацію комунальних послуг, обов"язку компенсації у позивача не виникає, а тому просять суд відмовити в задоволенні позовних вимог, оскільки відсутні підстави для задоволення позову.

Також представниками відповідача та третьої особи подані клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 911/2217/24.

04.03.2025 представником позивача через систему "Електронний суд" подані заперечення проти заяви про зупинення провадження у справі, в яких зазначає, що відсутні підстави для зупинення провадження у справі.

Також представником позивача подана відповідь на відзив, в якій посилається на те, що до липня 2024 року ТОВ «Серпень 17» надавало позивачу акти наданих комунальних послуг на рахунки на оплату. Позивач компенсував вартість комунальних послуг відповідно до загальних домовленостей сторін щодо компенсації вартості комунальних послуг, викладених в розділі 4 «Комунальні платежі» договору оренди №551, укладеного ТОВ «Травень 21» та позивачем, за яким «в зв`язку з оформленням договорів постачання комунальних послуг на ТОВ «Вересень-11», яке діє на підставі договору про надання послуг по обслуговуванню нежилих приміщень, яким передбачається обслуговування нежитлового приміщення та укладання договорів на постачання комунальних послуг з постачальними організаціями, по мірі укладання таких договорів між ТОВ «Вересень-11» та постачальними організаціями, компенсація (відшкодування) послуг з водопостачання (холодна та гаряча вода), водовідведення, газопостачання та електропостачання, здійснюється орендарем на підставі виставлених рахунків ТОВ «Вересень-11» та рахунків поставляючих комунальні послуги підприємств безпосередньо ТОВ «Вересень-11».

Однак, з серпня 2024 року ТОВ «Серпень 17» рахунки на компенсацію і відповідні акти не виставляє, чим допускає протиправну бездіяльність, яка виявляється у невиконанні умов укладеного договору. Так само відповідач з осені 2024 року припинив вживати заходів із забезпечення теплопостачанням суборендованого позивачем об`єкту.

Представники сторін у судовому засіданні подані клопотання підтримали, відповідач та третя особа просили суд зупинити провадження у справі, позивач просив суд відмовити у задоволенні даного клопотання.

Представник відповідача заявив усне клопотання про відкладення підготовчого засідання.

Щодо заяви про зупинення провадження у справі, то дана заява буде вирішуватися в наступному судовому засіданні.

Заслухавши пояснення представників сторін, суд зазначає таке:

Відповідно до ч. 3 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Відповідно до п. 7, ч. 2, ст. 182 Господарського процесуального кодексу України суд з`ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про проведення огляду письмових, речових і електронних доказів у місці їх знаходження; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання, вирішує питання про забезпечення доказів, якщо ці питання не були вирішені раніше.

Суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.

Керуючись ст. 177, 182, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

1. Підготовче засідання відкласти на 02.04.2025 об 12:30. Засідання відбудеться за адресою: м. Київ, вул. С.Петлюри, 16/108.

2. Зобов`язати відповідача та третю особу у строк до 26.03.2025 надати суду заперечення на відповідь на відзив. Копію заперечень направити позивачу, докази надати суду.

3. Повідомити учасників процесу та третю особу про судове засідання.

4. Повідомити учасників справи про можливість подати процесуальні документи (заяви, клопотання, відзиви тощо) на електронну адресу суду (), поштою або дистанційні засоби зв`язку, вчинити інші процесуальні дії в електронній формі з використанням власного електронного цифрового підпису, прирівняного до власноручного підпису з урахуванням вимог Закону України Про електронні документи та електронний документообіг та Закону України Про електронні довірчі послуги.

5. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ko.arbitr.gov.ua/sud5012.

6. Ухвалу направити учасникам провадження та третій особі.

Ухвала господарського суду набирає законної сили в порядку статті 235 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Л.Я. Мальована