ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"19" березня 2025 р. Справа № 924/22/25

м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Субботіної Л.О., розглянувши матеріали у справі

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Фортеця 57" м. Хмельницький

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ВК-Білдінг" м. Хмельницький

про встановлення сервітуту на нежитлове приміщення

ВСТАНОВИВ:

На адресу Господарського суду Хмельницької області 03.01.2025 надійшла позовна заява Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Фортеця 57" до Товариства з обмеженою відповідальністю "ВК-Білдінг" про встановлення постійного безоплатного сервітуту щодо приміщень цокольного поверху та технічного поверху в будинку за адресою: м.Хмельницький, Проспект Миру, буд. 57/3, кв. 57 для обслуговування системи електропостачання (електрощитової), системи водопостачання (водомірного вузла), сміттєзбірної камери, ліфтового обладнання. В обґрунтування позовних вимог вказує, що позивач здійснює господарську діяльність з утримання 60-ти квартирного 10-ти поверхового житлового будинку по вул.Проспект Миру, 57/3. Однак у позивача існують складнощі із доступом до спільного майна з метою його належного утримання. Так, на цокольному поверсі багатоквартирного будинку розташоване приміщення електрощитової, приміщення шахти ліфта, приміщення водомірного вузла та сміттєзбірна камера, на технічному поверсі розташоване машинне відділення ліфта. Доступ до зазначених приміщень можливий через приміщення, які належать на праві власності відповідачу, який створює складнощі у такому доступі. Позивач неодноразово звертався до відповідача з пропозицією укласти договір про встановлення сервітуту, але відповіді не отримано. Тому позивач подав до суду даний позов.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 03.01.2025 заяву передано для розгляду судді Субботіній Л.О.

Ухвалою суду від 14.01.2025 (після усунення недоліків) позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі №924/22/25 в порядку розгляду за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 09:30 год. 04 лютого 2025 року.

В підготовчому засіданні 04.02.2025 суд постановив ухвали із занесенням до протоколу судового засідання про встановлення позивачу строку для подання відповіді на відзив до 12.02.2025 включно, встановлення відповідачу строку для подання заперечень на відповідь на відзив до 21.02.2025 включно та відкладення підготовчого засідання на 10:30 год. 25 лютого 2025 року.

Згідно з ухвалами від 25.02.2025, які постановлені із занесенням до протоколу судового засідання, суд продовжив позивачу встановлений судом строк для подання відповіді на відзив та прийняв її до розгляду, продовжив відповідачу встановлений судом строк для подання заперечень на відповідь на відзив до 07.03.2025 включно, продовжив строк підготовчого провадження на 30 днів та відклав підготовче засідання на 12:30 год. 18 березня 2025 року.

До суду 17.03.2025 від позивача надійшло клопотання про призначення у справі будівельно - технічної експертизи, проведення якої останній просить доручити судовому експерту Марченкову Григорію Григоровичу.

В підготовчому засіданні 18.03.2025 суд постановив ухвали із занесенням до протоколу судового засідання про відкладення підготовчого засідання у справі №924/22/25 на 09:10 год. 26 березня 2025 року, а також визначив запропонувати відповідачу до дати судового засідання надати письмову позицію з приводу клопотання позивача про призначення експертизи.

В силу ч. ч. 2, 3 ст. 120 ГПК України суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою; повідомлення здійснюється шляхом вручення ухвали у порядку, передбаченому ГПК України для вручення судових рішень.

Оскільки відповідач - Товариство з обмеженою відповідальністю "ВК-Білдінг" не приймало участі в підготовчому засіданні 18.03.2025, то суд вважає за необхідне повідомити його про відкладення підготовчого засідання на 09:10 год. 26.03.2025 та про інші процесуальні дії суду.

Керуючись ст.ст. 120, 121, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Повідомити відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "ВК-Білдінг" про відкладення підготовчого засідання у справі №924/22/25 на 09:10 год. 26 березня 2025 року

Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Хмельницької області за адресою: м.Хмельницький, майдан Незалежності, 1.

2. Запропонувати відповідачу Товариству з обмеженою відповідальністю "ВК-Білдінг" до дати судового засідання надати суду письмову позицію з приводу клопотання позивача про призначення експертизи, а також повідомити відповідача про його право відповідно до ст. 99 ГПК України запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на його думку, потребує висновку експерта, а також право запропонувати експертну установу.

3. Ухвала надсилається відповідачу до електронного кабінету.

Суддя Л.О. Субботіна