ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху після відкриття провадження у справі

"10" березня 2025 р. м. Житомир Справа № 906/57/25

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Кравець С.Г.,

секретаря судового засідання: Виговської Д.Ю.,

розглядаючи справу за позовом:

Заступника керівника Житомирської окружної прокуратури

до: 1) Житомирської міської ради

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "ПОВЛАС"

3) Акціонерного товариства "Банк "Український капітал"

про визнання незаконним і скасування рішення, визнання недійсним договору купівлі -

продажу земельної ділянки, зобов`язання повернення земельної ділянки, скасування

реєстрації права власності та права іпотеки,

за участю представників сторін:

від позивача: Рудченко М.М. - посвідчення прокурора №071186 від 01.03.2023;

від відповідача - 1: Дідовець Ю.П. - довіреність від 08.01.2024;

від відповідача - 2: Кучерявий О.В. - ордер серії АМ №1116862 від 12.02.2025;

від відповідача - 3: Костюченко І.В. - довіреність №11/25-03 від 08.01.2025,

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Житомирської окружної прокуратури в інтересах держави звернувся до Господарського суду Житомирської області з позовом до Житомирської міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю "ПОВЛАС" та Акціонерного товариства "Банк "Український капітал", в якому просить:

- визнати незаконним та скасувати рішення Житомирської міської ради №1026 від 21.12.2023 "Про продаж земельних ділянок несільськогосподарського призначення в м. Житомирі, на яких розміщені об`єкти нерухомого майна заявників" в частинні продажу ТОВ "ПОВЛАС" земельної ділянки кадастровий номер :07:031:0058;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення з кадастровим номером :07:031:0058 від 15.02.2024, що укладений між Житомирською міською радою та ТОВ "ПОВЛАС";

- зобов`язати ТОВ "ПОВЛАС" повернути у власність Житомирської міської об`єднаної територіальної громади в особі Житомирської міської ради земельну ділянку з кадастровим номером :07:031:0058;

- скасувати державну реєстрацію права власності ТОВ "ПОВЛАС" на земельну ділянку з кадастровим номером :07:031:0058 (номер відомостей про речове право 54211816 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно);

- скасувати державну реєстрацію права іпотеки АТ "Банк "Український Капітал" на земельну ділянку з кадастровим номером :07:031:0058 (номер запису про іпотеку: 55876473).

Ухвалою від 16.01.2025 зазначену позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі №906/57/25 та розгляд справи призначено в підготовчому засіданні на 12.02.2025.

Ухвалою від 12.02.2025 відкладено підготовче засідання на 10.03.2025, сторонам встановлено строк до 25.02.2025 для подачі заяв по суті справи.

24.02.2025 через систему "Електронний суд" від представника відповідача-2 - Товариства з обмеженою відповідальністю "ПОВЛАС" надійшли:

- заперечення від 24.02.2025 проти доводів позивача;

- заява від 24.02.2025 про долучення до справи попереднього (орієнтовного) розрахунку суми судових витрат;

- заява від 24.02.2025 щодо сплаченого судового збору.

06.03.2025 через систему "Електронний суд" від представника відповідача-1 - Житомирської міської ради надійшло клопотання від 06.03.2025 про долучення доказів.

У судовому засіданні 10.03.2025 представники сторін не заперечили щодо долучення до матеріалів справи вищевказаних документів.

Представник ТОВ "ПОВЛАС" підтримав подану 24.02.2025 заяву про необхідність доплати судового збору в сумі 29 812,37грн.

Прокурор заперечив проти задоволення клопотання ТОВ "ПОВЛАС" щодо необхідності доплати судового збору. Зазначив, що питання про сплату судового збору досліджувалося судом на стадії відкриття провадження у справі. Крім того, вказав, суд може в подальшому достягнути недоплачений судовий збір.

Представники відповідачів - 1, 3 вважали обґрунтованим клопотання ТОВ "ПОВЛАС" щодо необхідності доплати прокурором судового збору.

ТОВ "ПОВЛАС" в обґрунтування поданої заяви зазначає, що позовними вимогами немайнового характеру є: визнання незаконним та скасування рішення Житомирської міської ради; скасування державної реєстрації права власності ТОВ "ПОВЛАС" на земельну ділянку; зобов`язання ТОВ "ПОВЛАС" повернути у власність Житомирської міської ради спірну земельну ділянку; скасування державної реєстрації права іпотеки. Позовними вимогами майнового характеру є: визнання недійсним договору купівлі-продажу спірної земельної ділянки. За дані позовні вимоги позивачем сплачено судовий збір у розмірі 15 140,00грн. Вказує, що прокурор у позовній заяві зазначає, що спірний договір купівлі-продажу земельної ділянки вчинено за 2 189 358,08грн. На переконання відповідача-2, вимога про визнання недійсним договору купівлі-продажу спірної земельної ділянки, є вимогою майнового характеру. Враховуючи наведене, відповідач-2 просить суд винести ухвалу щодо ціни заявлених позовних вимог, розміру необхідного до сплати судового збору та зобов`язати позивача, у визначений судом строк, доплатити судовий збір у розмірі 29 812,37грн.

Розглянувши заяву ТОВ "ПОВЛАС" від 24.02.2025 судом встановлено, що наявні підстави для залишення позовної заяви без руху, оскільки, проаналізувавши позовні вимоги прокурора суд, дійшов висновку, що позовна вимога про зобов`язання відповідача-2 повернути у власність спірну земельну ділянку є вимогою майнового характеру.

Згідно із ч. 3 ст.6 Закону України "Про судовий збір", за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру.

Згідно з ч.1 ст.163 ГПК України, ціна позову визначається:

1) у позовах про стягнення грошових коштів - сумою, яка стягується, або сумою, оспорюваною за виконавчим чи іншим документом, за яким стягнення провадиться у безспірному (безакцептному) порядку;

2) у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна;

3) у позовах, які складаються з кількох самостійних вимог, - загальною сумою всіх вимог.

Відповідно до п.2 ч.1 ст.164 ГПК України, до позовної заяви додаються документи, які підтверджують, серед іншого, сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Як встановлено судом, предметом спору у даній справі є вимоги про: визнання незаконним та скасування рішення Житомирської міської ради "Про продаж земельних ділянок несільськогосподарського призначення в м. Житомирі, на яких розміщені об`єкти нерухомого майна заявників" в частині продажу ТОВ "ПОВЛАС" земельної ділянки кадастровий номер :07:031:0058; визнання недійним договору купівлі-продажу земельної ділянки :07:031:0058; скасування рішення про державну реєстрацію прав та зобов`язання ТОВ "ПОВЛАС" повернути у власність Житомирської міської територіальної громади в особі Житомирської міської ради означену земельну ділянку та скасування державної реєстрації права іпотеки АТ "Банк "Український Капітал" на земельну ділянку з кадастровим номером :07:031:0058 (номер запису про іпотеку: 55876473).

При зверненні з даним позовом до суду Житомирською окружною прокуратурою було сплачено судовий збір у розмірі 15 140,00грн (як за 5 вимог немайнового характеру; у розрахунку по 3 028,00грн за 1 немайнову вимогу).

Серед іншого прокурором заявлено вимогу про зобов`язання ТОВ "ПОВЛАС" повернути у власність Житомирської міської територіальної громади в особі Житомирської міської ради спірну земельну ділянку, як майно, що має бути повернуте внаслідок застосування наслідків недійсного правочину (ст. 216 Цивільного кодексу України).

Судова практика відносить такі вимоги до "неявних" майнових вимог (тобто таких, які не стосуються стягнення коштів).

Оскільки прокурор заявив чотири вимоги немайнового характеру та одну вимогу майнового характеру - про застосування наслідків недійсності правочину (договору купівлі-продажу) шляхом повернення земельної ділянки, то за дану позовну вимогу прокурору необхідно сплатити судовий збір як за майновий спір - у відповідності до п.1 ч.2 ст.4 Закону України "Про судовий збір".

Як вбачається із п.2.1 договору купівлі-продажу земельної ділянки від 15.02.2024, продаж земельної ділянки здійснено за ціною - 2 189 358,08грн (а.с. 22 на звороті).

Оскільки, у справах про застосування наслідків недійсного правочину судовий збір сплачується залежно від вартості майна, щодо якого заявляються вимоги, - відтак за позовну вимог про зобов`язання повернути земельну ділянку прокуратурою повинно бути оплачено судовий збір у розмірі 32 840,37грн (2 189 358,08грн х 1,5%).

Отже, судом встановлено, що позовну заяву подано до суду без додержання ст.164 ГПК України.

Згідно положень ч.11 ст.176 ГПК України, суддя, встановивши, після відкриття провадження у справі, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, постановляє ухвалу не пізніше наступного дня, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати 5 днів з моменту вручення позивачу ухвали.

Оскільки прокуратурою за дану позовну вимогу сплачено лише 3 028,00грн судового збору, господарський суд дійшов висновку про наявність підстав для залишення позовної заяви без руху після відкриття провадження у справі та встановлення прокуратурі строку на усунення недоліків позовної заяви шляхом подання до суду доказів доплати судового збору у сумі 29 812,37грн (32 840,37грн - 3 028грн).

Керуючись ст.ст. 12, 53, 176, 234-235 ГПК України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву Заступника керівника Житомирської окружної прокуратури в інтересах держави до Житомирської міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю "ПОВЛАС" та Акціонерного товариства "Банк "Український капітал" залишити без руху після відкриття провадження у справі № 906/57/25.

2. Встановити Заступнику керівника Житомирської окружної прокуратури строк на усунення недоліків позовної заяви - 5 (п`ять) днів з дня вручення даної ухвали про залишення позовної заяви без руху, шляхом подання до суду доказів доплати судового збору у сумі 29 812,37грн.

3. Роз`яснити Заступнику керівника Житомирської окружної прокуратури в інтересах держави, що в разі усунення недоліків позовної заяви у строк, встановлений судом, суд продовжує розгляд справи, про що постановляє ухвалу не пізніше наступного дня з дня отримання інформації про усунення недоліків; в разі неусунення недоліків у встановлений судом строк, позовна заява залишається без розгляду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення - 10.03.2025 в порядку, передбаченому ч.1 ст.235 ГПК України та оскарженню не підлягає.

Суддя Кравець С.Г.

Направити:

1 - відповідачу - Житомирській міській раді () - Електронний Суд,

2 - відповідачу - Товариству з обмеженою відповідальністю "ПОВЛАС" () - Електронний Суд,

3- відповідачу - АТ "Банк "УКРАЇНСЬКИЙ КАПІТАЛ" () - Електронний Суд,

4 - Житомирській обласній прокуратурі () - Електронний Суд,

5 - Житомирській окружній прокуратурі (ЄДРПОУ ) - Електронний Суд.