ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

11.03.2025м. СумиСправа № 920/864/24(920/69/25)
Господарський суд Сумської області у складі головуючого судді Яковенка В.В., за участю секретаря судового засідання Балицького В.В., розглянувши матеріали справи № 920/864/24(920/69/25)

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю Північно-Східна лізингова компанія (вул. Промислова, 6, с. Велика Чернеччина, Сумський район, Сумська область, 42333, )

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Брокінвестгруп (вул. Лесі Українки, 14, м. Суми, 40020, )

про стягнення 4057333 грн 55 коп.

представники сторін у судове засідання не з`явились

ВСТАНОВИВ:

Позивач подав позовну заяву, в якій просить суд стягнути з відповідача 4057333 грн 55 коп. заборгованості, яка складається з: 3075832,83 грн основного боргу за надані послуги з оренди, 779848,40 грн інфляційних втрат, 201652,32 грн 3% річних, та судові витрати в сумі 48688,00 грн.

Відповідно до протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 22.01.2025 матеріали позовної заяви передано судді Яковенку В.В.

Ухвалою від 27.01.2025 суд постановив: прийняти позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Північно-Східна лізингова компанія до розгляду у відокремленому провадженні в межах провадження у справі № 920/864/24 банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Північно-Східна лізингова компанія; справа № 920/864/24(920/69/25) підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження; призначити підготовче засідання на 25.02.2025.

Ухвалою від 25.02.2025 закрито підготовче провадження у справі № 920/864/24(920/69/25) та призначено її до судового розгляду по суті на 11.03.2025.

27.02.2025 до суду надійшло клопотання позивача, до якого додано розрахунок інфляційних втрат та 3% річних.

Відповідач відзив на позовну заяву не подав, проте у заяві про проведення засідання за відсутності учасника справи зазначив, що вирішення спору залишає на розсуд суду.

Суд вважає, що відповідач не скористався своїм правом на надання відзиву на позовну заяву та вважає можливим розглянути справу за наявними у ній матеріалами.

Згідно зі статтею 194 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України) завданням розгляду справи по суті є розгляд та вирішення спору на підставі зібраних у підготовчому провадженні матеріалів, а також розподіл судових витрат.

Статтею 114 ГПК України визначено, що суд має встановлювати розумні строки для вчинення процесуальних дій. Строк є розумним, якщо він передбачає час, достатній, з урахуванням обставин справи, для вчинення процесуальної дії, та відповідає завданню господарського судочинства.

Ураховуючи достатність часу, наданого сторонам для подачі доказів в обґрунтування своїх позицій по справі, приймаючи до уваги принципи змагальності та диспозитивності господарського процесу, судом у межах наданих йому повноважень створені належні умови для реалізації учасниками процесу своїх прав.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши надані суду докази, суд приходить до висновку про задоволення позову, враховуючи наступне.

01.07.2018 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Північно-Східна лізингова компанія» (позивач орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Брокінвестгруп» (відповідач орендар) був укладений договір оренди нежитлового приміщення ЛУ-2018, відповідно до умов якого орендодавець передає, а орендар бере у тимчасове платне користування нежитлове приміщення.

Приміщення, що орендується, надається орендарю для використання його в підприємницькій діяльності орендаря, а саме для розміщення офісу.

Відповідно до пунктів 3.2, 3.3 договору передача приміщення, що орендується, здійснюється за актом прийому-передачі. Об`єкт вважається переданим орендарю з моменту підписання акта прийому-передачі.

Строк оренди становить з 01.07.2018 до 31.12.2019 з правом пролонгації або дострокового розірвання (п. 4.1 договору).

Згідно з п. 5.1 договору розмір орендної плати складає за 1 кв.м 120,00 грн за місяць. Всього розмір орендної плати за місяць складає 39780,00 грн. Орендна плата сплачується в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок орендодавця або готівкою не пізніше останнього числа наступного місяця.

Розмір орендної плати підлягає індексації щомісячно відповідно до офіційного індексу інфляції (п. 5.2 договору).

На підставі ст. 759 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язаний передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За приписами статей 525, 526 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

У відповідності до статті 530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Умовою виконання зобов`язання - є строк (термін) його виконання. Дотримання строку виконання є одним із критеріїв належного виконання зобов`язання, оскільки прострочення є одним із проявів порушення зобов`язання. Строк (термін) виконання зобов`язання за загальним правилом, узгоджується сторонами в договорі.

Статтею 610 ЦК України визначено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Матеріали справи свідчать, що відповідно до акта звірки взаємних розрахунків за період з січня 2020 року по липень 2024 року, який підписано обома сторонами, заборгованість з орендної плати станом на 31.07.2024 становить 3075832,83 грн.

Частина перша статті 612 ЦК України визначає, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Розмір заборгованості відповідача підтверджується розрахунком суми позовної заяви.

Відповідно до частин першої, третьої статті 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Статтею 86 ГПК України визначено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Матеріали справи не містять доказів, які були б відхилені судом.

Перевіривши наданий позивачем розрахунок заборгованості по орендній платі, суд вважає його правильним.

Отже суд встановив, що з відповідача підлягає стягненню орендна плата в сумі 3075832,83 грн.

Також позивачем нараховано за період з 20.01.2020 по 22.07.2024 та заявлено до стягнення з відповідача за договором оренди інфляційні втрати в сумі 779848,40 грн та 3% в сумі 201652,32 грн.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Зважаючи на встановлене судом прострочення виконання відповідачем грошового зобов`язання, вимоги про стягнення 3% річних та інфляційної складової боргу є такими, що заявлені правомірно.

Перевіривши правильність їх нарахування, суд установив, що з відповідача підлягають стягненню інфляційні втрати у сумі 779848,40 грн, 3% у сумі 201652,32 грн.

На підставі ст. 129 ГПК України витрати по сплаті судового збору у разі задоволення позову покладаються на відповідача.

Керуючись статтями 123, 129, 232, 233, 236 238, 240, 252 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Брокінвестгруп (вул. Лесі Українки, 14, м. Суми, 40020, ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю Північно-Східна лізингова компанія (вул. Промислова, 6, с. Велика Чернеччина, Сумський район, Сумська область, 42333, код ЄДРПОУ 42179 грн 83 коп. (три мільйона сімдесят п`ять тисяч вісімсот тридцять дві гривні 83 копійки) основного боргу, 779848 грн 40 коп. (сімсот сімдесят дев`ять тисяч вісімсот сорок вісім гривень 40 копійок) інфляційних втрат, 201652 грн 32 коп. (двісті одна тисяча шістсот п`ятдесят дві гривні 32 копійки) 3% річних та 48688 грн 00 коп. (сорок вісім тисяч шістсот вісімдесят вісім гривень) судового збору.

3. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення складено 12.03.2025

Згідно зі статтею 241 Господарського процесуального кодексу України рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відповідно до статті 256 Господарського процесуального кодексу України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів, а на ухвалу суду - протягом десяти днів з дня його (її) проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: 1) рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду; 2) ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом десяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 261 цього Кодексу.

Суддя В.В. Яковенко