УХВАЛА

м. Київ

12.03.2025Справа № 910/11472/21

Господарський суд міста Києва у складі судді Бондарчук В.В., розглянувши клопотання Акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд "Аргумент фонд"» про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.07.2021 у справі №910/11472/21

за позовом Акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд "Аргумент фонд"»

до

1. ОСОБА_1 ,

2. ОСОБА_2 ,

3. ОСОБА_3 ,

третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів - Товариство з обмеженою відповідальністю «Лєон»

третя особа-2, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору - ОСОБА_4

третя особа-3, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору на стороні відповідачів - Фонд гарантування вкладів фізичних осіб

третя особа-4, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору на стороні відповідачів - Партнерство з обмеженою відповідальністю «Інланд Транзіт» (Inland Transit LLP)

про визнання права та застосування наслідків нікчемності правочинів,

та за позовом третьої особи-2, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору - ОСОБА_4 , м. Донецьк

до

1. ОСОБА_1 ,

2. ОСОБА_2 ,

3. ОСОБА_3

про визнання ОСОБА_4 іпотекодержателем,

Без повідомлення (виклику) сторін.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста"» (далі - ТОВ «ФК "Інвестохіллс Веста"»/позивач) звернулося до Господарського суду міста Києва із позовом до ОСОБА_1 (далі - ОСОБА_1 /відповідач-1), ОСОБА_2 (далі - ОСОБА_2 /відповідач-2) та ОСОБА_3 (далі - ОСОБА_3 /відповідач-3) про:

- визнання іпотекодержателем (права на іпотеку) Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста"» за іпотечною квартирою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, з 18.11.2011 на підставі Іпотечного договору, посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Кандзюбою О.Є. за реєстровим №3420;

- визнання іпотекодержателем (права на іпотеку) Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста"» за іпотечною квартирою АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, з 18.11.2011 на підставі Іпотечного договору, посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу Кандзюбою О.Є. за реєстровим №3420;

- застосування наслідків нікчемності правочину (договору іпотеки, серія та номер: 23, виданий 17.01.2019, видавник: ПН КМНО Шевченко І.Л.) шляхом скасування рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Шевченко Інни Леонтіївни, від 17.01.2019, індексний №45097897, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, а саме - про державну реєстрацію іпотеки, іпотекодержатель: ОСОБА_3 , іпотекодавець - ОСОБА_1 , предмет іпотеки: квартира АДРЕСА_3 (номер запису про іпотеку: 29896622, дата та час державної реєстрації - 17.01.2019 16:50:27);

- застосування наслідків нікчемності правочину (договору іпотеки, серія та номер: 23, виданий 17.01.2019, видавник: ПН КМНО Шевченко І.Л.) шляхом скасування рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Шевченко Інни Леонтіївни, від 17.01.2019, індексний №45098381, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, а саме - про державну реєстрацію обтяжень, обтяжувач: ОСОБА_3 , особа, майно якої обтяжується - ОСОБА_1 , опис предмету обтяження: квартира АДРЕСА_3 (номер запису про обтяження 29896957, дата та час державної реєстрації - 17.01.2019 17:26:30);

- застосування наслідків нікчемності правочину (договору іпотеки, серія та номер: 25, виданий 17.01.2019, видавник: ПН КМНО Шевченко І.Л.) шляхом скасування рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Шевченко Інни Леонтіївни, від 17.01.2019, індексний №45098749, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, а саме - про державну реєстрацію іпотеки, іпотекодержатель: ОСОБА_3 , іпотекодавець - ОСОБА_2 , предмет іпотеки: квартира АДРЕСА_4 (номер запису про іпотеку; 29897317, дата та час державної реєстрації - 17.01.2019 17:44:20);

- застосування наслідків нікчемності правочину (договору іпотеки, серія та номер: 25, виданий 17.01.2019, видавник: ПН КМНО Шевченко І.Л.) шляхом скасування рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Шевченко Інни Леонтіївни, від 17.01.2019, індексний №45098958, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, а саме - про державну реєстрацію обтяжень, обтяжувач: ОСОБА_3 , особа, майно якої обтяжується - ОСОБА_2 , опис предмету обтяження: квартира АДРЕСА_4 (номер запису про обтяження 29897463, дата та час державної реєстрації - 17.01.2019 18:08:05).

Крім того, одночасно разом із позовною заявою ТзОВ «ФК "Інвестохіллс Веста"» подало до суду заяву про забезпечення позову.

Господарський суд міста Києва ухвалою від 21.07.2021 частково задовольнив заяву ТОВ «ФК "Інвестохіллс Веста"» про вжиття заходів до забезпечення позову, зокрема, до вирішення спору у справі №910/11472/21 по суті та набрання рішенням законної сили вжив заходи до забезпечення позову шляхом:

- накладення арешту на нерухоме майно: квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 179,4 кв.м., житловою площею 70 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000 та квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 55,3 кв.м., житловою площею 19 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000.

- заборони ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_3 ) та будь-яким іншим особам вчиняти дії щодо вказаного нерухомого майна (квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 179,4 кв.м., житловою площею 70 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000 та квартири АДРЕСА_2 , загальною площею 55,3 кв.м., житловою площею 19 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000) а саме: вчиняти будь-які дії щодо відчуження (продаж, внесення до статутного капіталу, міна, відчуження у будь-який інший спосіб), обтяження (іпотекою тощо) зазначеного нерухомого майна, звернення стягнення на вказане нерухоме майно, як на предмет іпотеки у будь-який спосіб (позасудовий); вчиняти будь-які дії щодо передачі в користування (оренду, суборенду, найм, піднайм тощо) зазначеного нерухомого майна;

- заборони органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав у відповідності до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» - суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та державним реєстраторам прав на нерухоме майно вчиняти будь-які дії щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, зокрема набуття, зміни, припинення речових прав на нерухоме майно (права власності, користування (оренди, найму), тощо), обтяжень речових прав на нерухоме майно (іпотеки, заборони відчуження тощо) щодо нерухомого майна: квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 179,4 кв.м., житловою площею 70 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000 та квартири АДРЕСА_2 , загальною площею 55,3 кв.м., житловою площею 19 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000.

Господарський суд міста Києва ухвалою від 16.09.2021 прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження, залучив до участі у справі третіми особами, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів Товариство з обмеженою відповідальністю «Лєон», ОСОБА_4 та Фонд гарантування вкладів фізичних осіб, призначив підготовче засідання.

12.10.2021 до канцелярії суду надійшла позовна заява третьої особи із самостійними вимогами на предмет спору - ОСОБА_4 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про:

- визнання ОСОБА_4 іпотекодержателем квартири за адресою: АДРЕСА_5 , загальною площею 179,4 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000;

- визнання ОСОБА_4 іпотекодержателем квартири за адресою: АДРЕСА_6 , загальною площею 55,3 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000.

Господарський суд міста Києва ухвалою від 18.10.2021 позовну заяву третьої особи із самостійними вимогами на предмет спору - ОСОБА_4 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання іпотекодержателем нерухомого майна прийняв до спільного розгляду із первісним позовом; позовні вимоги третьої особи із самостійними вимогами на предмет спору - ОСОБА_4 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання іпотекодержателем нерухомого майна об`єднав в одне провадження із первісним позовом у справі №910/11472/21.

Господарський суд міста Києва ухвалою від 18.10.2021 залучив до участі у справі Партнерство з обмеженою відповідальністю «Інланд Транзіт» (Inland Transit LLP) третьою особою-4, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів.

Господарський суд міста Києва ухвалою від 24.01.2022 замінив позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія "Інвестохіллс Веста"» на правонаступника - Акціонерне товариство «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд "Аргумент фонд"» (далі - ТОВ «ЗНДВКІФ "Аргумент фонд"»).

Господарський суд міста Києва рішенням від 06.06.2022 у справі №910/11472/21 у задоволенні позовних вимог ТОВ «ЗНДВКІФ "Аргумент фонд"» відмовив; позовні вимоги ОСОБА_4 задовольнив.

Північний апеляційний господарський суд постановою від 17.04.2024 рішення Господарського суду міста Києва від 06.06.2022 у справі №910/11472/21 скасував та прийняв нове рішення, яким позов ТОВ «ЗНДВКІФ "Аргумент фонд"» - задовольнив; у задоволенні позову ОСОБА_4 - відмовив.

Верховний Суд постановою від 03.07.2024 постанову Північного апеляційного господарського суду від 17.04.2024 в частині задоволення позовних вимог ТОВ «ЗНДВКІФ "Аргумент фонд"» у справі № 910/11472/21 залишив без змін.

21.02.2025 через систему «Електронний суд» від ТОВ «ЗНДВКІФ "Аргумент фонд"» надійшло клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.07.2021 у справі №910/11472/21.

Господарський суд міста Києва ухвалою від 26.02.2025 призначив судове засідання з розгляду клопотання ТОВ «ЗНДВКІФ "Аргумент фонд"» про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.07.2021 у справі №910/11472/21, на 03.03.2025.

Судове засідання 03.03.2025 не відбулося у зв`язку із перебуванням судді Бондарчук В.В. на лікарняному.

За таких обставин, суд вважає за необхідне призначити клопотання ТОВ «ЗНДВКІФ "Аргумент фонд"» про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.07.2021 у справі №910/11472/21, до розгляду у судовому засіданні із повідомленням учасників справи.

Керуючись ст.ст. 145, 234, 235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд клопотання Акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд "Аргумент фонд"» про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.07.2021 у справі №910/11472/21, призначити на 17.03.25 о 14:10 год.

2. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 7.

3. Повідомити учасників справи про можливість брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду із використанням власних технічних засобів за допомогою модулю відеоконференцзв`язку (підсистеми "Електронний суд") (https://vkz.court.gov.ua) у порядку статті 197 ГПК України. Зокрема, учасник справи подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання. Копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи.

Ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, його представник, який подав відповідну заяву, крім випадку коли суд після призначення судового засідання чи під час такого засідання втратив технічну можливість забезпечити проведення відеоконференції.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Віта БОНДАРЧУК