ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.03.2025 Справа № 914/2303/24

За позовом: Дрогобицької окружної прокуратури (82100, Львівська область, м.Дрогобич, вул.Шевченка, 29; ідент.код ), в інтересах Держави, -

Позивач: Трускавецька міська рада (82200, Львівська область, м.Трускавець, вул.Бориславська, 2; ідент.код 26230588),

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Сколівська ВЕС» (82610, Львівська область, Сколівський район, с.Орів, вул. Шевченка, 174; ідент.код 38740608), -

про: розірвання Договору оренди землі від 20.11.2014 (укладеного правовим попередником Позивача і Відповідачем) та зобов`язання (Відповідача) повернути земельну ділянку.

Суддя: Стороженко О.Ф.

Секретар: Мацейко А.Ю.

Представники:

Прокуратури: Леонтьєва Н.Т. Службове посвідчення №068731 від 01.03.2023;

Позивача: не прибув;

Відповідача: не прибув.

Процесуальні дії вчинено Cудом у приміщенні Господарського суду Львівської області: зал судового засідання №11.

Виходячи з обставин, зазначених у частині третій ст. 238 ГПК України, -

Суд встановив:

Дрогобицькою окружною прокуратурою подано Позовну заяву в інтересах Держави (Позивач: Трускавецька міська рада) з вимогами про:

-розірвання Договору оренди землі від 20.11.2014 (укладеного правовим попередником Позивача та Відповідачем);

-повернення Відповідачем земельної ділянки площею 1,0000га (кадастровий номер :03:000:0070), розташованої за межами села Орів на території Трускавецької територіальної громади.

Позивачем, у Клопотанні від 18.10.2024, зазначено про підтримання позовних вимог.

Відповідачем жодних заяв (клопотань) не подано.

Представник Прокуратури надав пояснення стосовно обставин спору.

Справу, згідно з нормами статей 12, 247 ГПК України, розглянуто за правилами загального позовного провадження.

У ході дослідження обставин справи та поданих доказів, - Суд встановив:

20.11.2024 Головним управлінням Держземагенства у Львівській області (Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Сколівська ВЕС» (Орендар) укладено Договір №60/20/11-14, згідно з умовами якого Відповідачу надано у строкове платне користування (на 49 років) земельну ділянку площею 1,0000га (кадастровий номер :03:000:0070), розташовану за межами села Орів Сколівського району, Львівської області.

Право оренди Відповідача, яке виникло на підставі вказаного Договору, зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

На час укладення Договору оренди, земельна ділянка перебувала у державній власності, проте, згідно з нормами Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» та Перехідних положень Земельного кодексу України (п.24), спірна земельна ділянка (що розташована за межами населеного пункту) перейшла у комунальну власність Трускавецької територіальної громади, від імені якої діє Трускавецька міська рада.

Право власності територіальної громади на спірну земельну ділянку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Відповідно, Орендодавцем за спірним Договором оренди землі (після переходу земельної ділянки у комунальну власність), є Трускавецька міська рада.

Згідно з умовами п.9 Договору, Відповідач зобов`язаний щомісяця вносити обумовлену орендну плату за користування земельною ділянкою, проте грошове зобов`язання, починаючи з липня місяця 2021 року, - не виконує.

Згідно з умовами п.36 Договору оренди та нормами ст.141 ЗК України і ст.32 (ч.1) Закону України «Про оренду землі», систематичне невиконання Відповідачем (Орендарем) грошового зобов`язання зумовлює наявність підстави для розірвання Договору.

Відповідно до умов п.21 Договору та норми ч.1 ст.34 Закону України «Про оренду землі», припинення дії Договору (у зв`язку з його розірванням) зумовлює виникнення у Відповідача обов`язку з повернення об`єкту оренди (спірної земельної ділянки).

Враховуючи зазначені обставини (встановлені Судом), позовні вимоги про розірвання Договору оренди землі та зобов`язання Відповідача повернути земельну ділянку повністю обґрунтовані, що зумовлює наявність підстав для їх задоволення.

Згідно з нормою ч.1 ст.129 ГПК України, наявні також підстави для покладення на Відповідача витрат на судовий збір (у сумі 4844,80грн), понесених Львівською обласною прокуратурою.

Виходячи з наведеного та керуючись нормами статей 2, 12-14, 73-80, 86, 91, 123, 129, 165 (ч.9), 178 (ч.2), 221, 233, 236-238 Господарського процесуального кодексу України,-

Суд вирішив:

1.Позов задоволити повністю.

2.Розірвати Договір оренди землі №60/20/11-14 від 20.11.2014, укладений правовим попередником Трускавецької міської ради (Головним управлінням Держземагенства у Львівській області) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Сколівська ВЕС» (82610, Львівська область, Сколівський район, с.Орів, вул. Шевченка, 174; ідент.код 38740608) стосовно оренди земельної ділянки площею 1,0000га, кадастровий номер :03:000:0070, розташованої за межами села Орів на території Трускавецької територіальної громади.

3.Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Сколівська ВЕС» (82610, Львівська область, Сколівський район, с.Орів, вул. Шевченка, 174; ідент.код 38740608) повернути Трускавецькій територіальній громаді, від імені якої діє Трускавецька міська рада (82200, Львівська область, м.Трускавець, вул.Бориславська, 2; ідент.код 26230588) земельну ділянку площею 1,0000га, кадастровий номер :03:000:0070, розташовану за межами села Орів на території Трускавецької територіальної громади.

4.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Сколівська ВЕС» (82610, Львівська область, Сколівський район, с.Орів, вул. Шевченка, 174; ідент.код 38740608) на користь Львівської обласної прокуратури (79005, м.Львів, проспект Шевченка, 17/19; ідент.код 02910031) витрати на судовий збір у сумі 4844,80грн.

Дане Рішення набирає законної сили відповідно до норм статей 240, 241, 254, 256, 257 ГПК України, а саме:

- у випадку відсутності апеляційного оскарження у 20-денний строк після закінчення вказаного строку, встановленого на подання апеляційної скарги (до Західного апеляційного господарського суду), який обчислюється з дня складення повного Рішення;

- у випадку апеляційного оскарження (у 20-денний строк) і відсутності факту скасування після ухвалення Західним апеляційним господарським судом відповідного судового рішення.

Повне рішення складено 11.03.2025.

Суддя Стороженко О.Ф.