ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"04" березня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/393/25
Господарський суд Одеської області у складі судді Бездолі Д.О.,

секретар судового засідання Христенко А.О.

при розгляді справи за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «БОТАНІК КОМПАНІ» (б. Дружби народів, 27, приміщення 1, м. Київ, 04210)

до відповідачів: 1) Товариства з обмеженою відповідальністю Юридичної компанії «СЕНАТ» (Сабанєєв міст, 3, м. Одеса, 65082) 2) Товариства з обмеженою відповідальністю «ОКС ІНВЕСТ» (вул. Ланжеронівська, 5, м. Одеса, 65026)

про визнання договору недійсним,

за участю представників учасників справи:

від позивача: Палиця А.В.;

від відповідача-1: Лисевич С.В.;

від відповідача-2: Лисевич С.В.

УСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «БОТАНІК КОМПАНІ» звернулось до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю Юридичної команії «СЕНАТ» та Товариства з обмеженою відповідальністю «ОКС ІНВЕСТ», в якій просить суд визнати недійсним договір оренди нежитлової будівлі від 13.11.2024 № 2329, укладений між відповідачами.

В обґрунтування підстав позову позивач посилається на обставину укладення між відповідачами спірного договору оренди нежитлової будівлі площею 3670,7 кв.м., частина з якої, а саме площею 1549,7 кв.м., на момент укладення договору знаходилась в оренді у позивача на підставі укладеного між позивачем та відповідачем-1 договору від 08.06.2021 №1.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 10.02.2025 позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю БОТАНІК КОМПАНІ було прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі №916/393/25; постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження з викликом учасників справи; призначено у справі підготовче засідання на 04 березня 2025 року об 11:30.

25.02.2025 до суду, в межах даної справи, від Товариства з обмеженою відповідальністю Юридичної компанії СЕНАТ надійшла зустрічна позовна заява до Товариства з обмеженою відповідальністю БОТАНІК КОМПАНІ, в якій позивач за зустрічним позовом просить суд усунути перешкоди у користуванні нерухомим майном власнику, Товариству з обмеженою відповідальністю Юридична компанія СЕНАТ, шляхом виселення Товариства з обмеженою відповідальністю БОТАНІК КОМПАНІ з безпідставно зайнятих ним приміщень, загальною площею 1549,7 кв.м., в нежитловій будівлі торгово-офісного центру МАРСЕЛЬ, за адресою: місто Одеса, вулиця Ніжинська, 79.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 03.03.2025 суд залишив зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Юридичної компанії СЕНАТ без руху.

У підготовчому засіданні 04.03.2025 судом було з`ясовано, що ухвалою Господарського суду Одеської області від 17.02.2025 було відкрито провадження у справі № 916/420/25 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія "СЕНАТ".

У зв`язку з вказаними обставинами суд поставив на обговорення сторін питання щодо необхідності передачі цієї справи для розгляду суду в межах справи № 916/420/25 про банкрутство відповідача-1. Сторонами окремо відповідні клопотання не були подані, при цьому присутні представники зазначили, що з урахуванням положень Кодексу України з процедур банкрутства ця справи має бути розглянути в межах справи № 916/420/25.

Згідно з ч. 1 ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства спори, стороною в яких є боржник, розглядаються господарським судом за правилами, передбаченими Господарським процесуальним кодексом України, з урахуванням особливостей, визначених цією статтею.

За змістом ч. 2 ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство (неплатоспроможність), в межах цієї справи вирішує всі майнові спори, стороною в яких є боржник; спори з позовними вимогами до боржника та щодо його майна; спори про визнання недійсними результатів аукціону; спори про визнання недійсними будь-яких правочинів, укладених боржником; спори про повернення (витребування) майна боржника або відшкодування його вартості відповідно; спори про відшкодування шкоди та/або збитків, завданих боржнику; спори про стягнення заробітної плати; спори про поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника; спори щодо інших вимог до боржника.

Отже, частина друга статті 7 Кодексу України з процедур банкрутства визначає підсудність спорів одному господарському суду, який акумулює усі майнові вимоги, стороною яких є боржник. Таким чином, розгляд усіх перелічених спорів, стороною в яких є боржник у справі про банкрутство, повинен відбуватися саме і виключно господарським судом, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство, в межах цієї справи.

Згідно з ч. 3 ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства матеріали справи, в якій стороною є боржник, щодо спорів, зазначених у частині другій цієї статті, провадження в якій відкрито до або після відкриття провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність), за ініціативою учасника справи або суду невідкладно, але не пізніше п`яти робочих днів, надсилаються до господарського суду, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство (неплатоспроможність), який розглядає спір по суті в межах цієї справи.

Приймаючи до уваги, що під час розгляду справи судом встановлено, що Господарським судом Одеської області було відкрито провадження у справі про банкрутство відповідача-1, суд виснує, що спір у даній справі, з врахування вищевказаних вимог ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства, повинен бути розглянутий в межах справи № 916/420/25 про банкрутство відповідача-1.

Таким чином, матеріали цієї справи слід передати для розгляду суду в межах справи № 916/420/25 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Юридичної компанії «СЕНАТ».

Керуючись ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства, суд

УХВАЛИВ:

1. Матеріали справи № 916/393/25 (разом із зустрічним позовом) передати на розгляд Господарського суду Одеської області, в провадженні якого перебуває справа №916/420/25 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Юридичної компанії «СЕНАТ».

Повну ухвалу складено 05.03.2025.

Ухвала набрала законної сили 04.03.2025 та може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Південно-західного апеляційного господарського суду у строки, визначені ст. 256 ГПК України.

Суддя Д.О. Бездоля