ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

п р о в і д к р и т т я п р о в а д ж е н н я у с п р а в і

10 березня 2025 року Справа № 926/764/25

Суддя Господарського суду Чернівецької області Проскурняк Олег Георгійович, розглянувши матеріали за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Лайфселл

до відповідача 1) Герцаївської міської ради

2) Товариства з обмеженою відповідальністю Даймондс корпорейшн

про переведення прав та обов`язків покупця за договором купівлі-продажу

В С Т А Н О В И В :

Товариство з обмеженою відповідальністю Лайфселл звернулось до Господарського суду Чернівецької області із позовом до відповідача 1) Герцаївської міської ради; 2) Товариства з обмеженою відповідальністю Даймондс корпорейшн про переведення прав та обов`язків покупця за договором купівлі-продажу.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач посилається на те, що рішення Герцаївської міської ради Чернівецького району Чернівецької області № 1264-16/22 від 20 грудня 2022 року про передачу у власність земельної ділянки відповідачу-2, яку орендує позивач, було прийнято без його згоди та з порушенням переважного права позивача на викуп, що і стало підставою для звернення із позовом до суду.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 07 березня 2025 року, судову справу № 926/764/25 передано на розгляд судді Проскурняку О.Г.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим статтею 162 Господарського процесуального кодексу України. Підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Частиною 3 статті 12 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Розглянувши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку, що справу слід розглядати за правилами загального позовного провадження.

Крім того, при поданні позовної заяви, позивач звернувся з клопотанням про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів, а саме приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області Макеєву Надію Василівну ( АДРЕСА_1 ), оскільки саме цим нотаріусом було посвідчено договір купівлі-продажу.

Відтак, на переконання позивача, в результаті ухвалення судового рішення, сторони справи можуть набувати права стосовно нотаріуса, зокрема право вимоги позивача щодо вчинення нотаріальних дій, а нотаріус також може пред`являти вимоги до сторін.

Відповідно до частини 2 статті 50 Господарського процесуального кодексу України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Як встановлено судом, договір купівлі-продажу земельної ділянки від 05 квітня 2023 року, посвідчений приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області Макеєвою Н.В., а відтак суд вважає за необхідне залучити вказаного нотаріуса до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів, оскільки рішення у справі, ухвалене за результатами її розгляду, може вплинути на його права та обов`язки.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 42, 120, 176, 181, 182, 228, 229, 234, 365-368 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В :

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 14:45 25 березня 2025 року.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, другий поверх, зал судових засідань № 2, телефон 52-47-40.

4. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області Макеєву Надію Василівну ( АДРЕСА_1 ).

5. Третій особі: надати суду письмові пояснення на позов, та докази надіслання пояснень учасникам справи, в порядку передбаченому ГПК України.

6. Відповідачам: у строк до 16 календарних днів з дня отримання даної ухвали надати суду відповідно до статті 165 Господарського процесуального кодексу України відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), що підтверджують заперечення проти позову; одночасно надіслати уучасникам справи копію відзиву та доданих до нього документів, докази чого надати суду до початку підготовчого засідання..

7. Позивачу: у строк до 5 календарних днів з дня отримання відзиву на позовну заяву надати суду відповідно до статті 251 Господарського процесуального кодексу України відповідь на відзив і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), що підтверджують заперечення проти відзиву; одночасно надіслати учасникам справи копію відповіді на відзив та доданих до неї документів, докази чого надати суду до початку засідання.

8. Явку представників сторін та третьої особи у підготовче засідання визнати обов`язковою.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя О.Г. Проскурняк