ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

05 березня 2025 року м. Черкаси справа № 925/1368/24

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Спаських Н.М., із секретарем судового засідання Лисенко Р.М., за участі представників сторін:

від прокуратури: Куліш А.А.

від позивача: Слинько М.Г. - за довіреністю;

від відповідача: не з`явився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовом заступника керівника Черкаської обласної прокуратури ( м. Черкаси) в інтересах держави в особі Черкаської міської ради ( м. Черкаси) до приватного підприємства "Хотей-Торг" (м. Черкаси) про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом скасування державної реєстрації речового права із закриттям розділу та знесення самочинного будівництва

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов з вимогами про :

- усунення перешкоди державі в особі територіальної громади м. Черкаси в особі Черкаської міської ради () у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою комунальної власності, шляхом скасування державної реєстрації права власності приватного підприємства «Хотей-Торг» () на самочинно збудоване нерухоме майно - нежитлову будівлю загальною площею 113,1 кв. м. по вул. Смілянська, 165/1, м. Черкаси (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 1101), із закриттям розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи;

- усунення перешкоди державі в особі територіальної громади м. Черкаси в особі Черкаської міської ради () у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою комунальної власності, шляхом її звільнення приватним підприємством «Хотей-Торг» () через знесення (демонтаж) самочинно збудованого нерухомого майна - нежитлової будівлі загальною площею 113,1 кв. м. по вул. Смілянська, 165/1, м. Черкаси (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 1101).

Справа розглядається у загальному позовному провадженні.

В засіданні 13.02.2025 суд оголосив про початок розгляду справи по суті, перевірено заяви і клопотання по ст. 207 ГПК України, заслухано вступне слово прокурора та позивача.

Відповідач в засідання не з`являється, позицію щодо спору не висловив.

Оскільки в справі вирішується питання про знесення об`єкта нерухомого майна із застосовуванням положень ст. 376 ЦК України про наслідки самочинного будівництва, то суд вважає, що із урахуванням соціальної значимості предмету спору слід вжити всіх заходів та процедур, за результатами недосягнення згоди щодо яких між учасниками справи, вирішення питання про знесення забудови має стати крайнім заходом вирішення спору.

За правилами ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Отже у позивача, Черкаської міської ради, як власника землі, слід витребувати пояснення про наявність чи відсутність наміру визнати за собою право власності на предмет спору.

Для забезпечення повного та всебічного вирішення спору та для підготовки сторін до дебатів розгляд справи слід перенести.

За правилами ч. 2 ст. 216 ГПК України якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі.

Керуючись ч. 2 ст. 216 ГПК України, -

УХВАЛИВ:

Оголосити перерву в засіданні до 11:00 год. 21 березня 2025 року.

Засідання провести в приміщенні Господарського суду Черкаської області за адресою: м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, тел. канцелярії суду (0472) 31-21-49.

Витребувати в наступне засідання у позивача письмове пояснення, чи бажає Черкаська міська рада, як власник землі, визнати за собою право власності на нерухоме майно (самочинно збудоване - нежитлову будівлю загальною площею 113,1 кв. м. по вул. Смілянська, 165/1, м. Черкаси) в порядку ч. 5 ст. 376 ЦК України.

Повідомити прокурора та сторони про призначення засідання у справі. Явку представників в засідання визнати не обов`язковою.

Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили після з моменту оголошення.

Суддя Спаських Н.М.