ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"04" березня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/89/25

Господарський суд Одеської області у складі:

судді В.С. Петрова

при секретарі судового засідання О.В. Ващенко

за участю представників:

від позивача не з`явився,

від відповідачів не з`явились,

розглянувши у підготовчому засіданні справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Сигма Груп до Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія Сенат та Товариства з обмеженою відповідальністю Окс Інвест про визнання недійним договору, -

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю Сигма Груп звернулося до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія Сенат та Товариства з обмеженою відповідальністю Окс Інвест про визнання недійсним договору оренди нежитлової будівлі від 13.11.2024, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю Юридична компанія Сенат та Товариством з обмеженою відповідальністю Окс Інвест, що посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Делі Н.Г. та зареєстрований в реєстрі за № 2329.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що на момент укладення між ТОВ ЮК Сенат та ТОВ Окс Інвест оспорюваного договору оренди від 13.11.2024 та державної реєстрації права оренди за таким договором, був чинним інший договір оренди, укладений між ТОВ ЮК Сенат та ТОВ Сигма Груп раніше - 01.12.2019 р. щодо частини того ж самого нерухомого майна. Враховуючи ту обставину, що договір оренди від 01.12.2019 р. не припинив свою дію та не визнаний в судовому порядку недійсним, позивач вважає, що укладення ТОВ ЮК Сенат оспорюваного договору оренди з ТОВ Окс Інвест під час дії договору оренди з ТОВ Сигма Груп щодо частини одного й того самого майна суперечить загальним вимогам закону, додержання яких є необхідним для чинності правочину, а також порушує права та законні інтереси первинного орендаря ТОВ Сигма Груп.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 20.01.2025 р. вказану позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Сигма Груп прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/89/25 за правилами загального позовного провадження з викликом учасників справи, при цьому підготовче засідання призначено на 14.02.2025 р. о 10:30 год.

11.02.2025 р. від Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія Сенат до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС надійшов відзив на позовну заяву (вх. № 4757/25), відповідно до якого відповідач просить суд в разі встановлення наявності підстав для застосування приписів п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України зупинити провадження у справі № 916/89/25 до остаточного вирішення справи № 916/4935/24 та повністю відмовити у задоволенні позову.

11.02.2025 р. від Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія Сенат до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС надійшло клопотання про проведення у відсутності сторони відповідачів підготовчого засідання в справі № 916/89/25.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 14.02.2025 р. відкладено підготовче засідання на 04.03.2025 р. з огляду на неявку представників відповідачів у підготовче засідання та подане клопотання відповідача.

17.02.2025 р. від представника ТОВ ЮК Сенат Лисевич С.В. через систему Електронний суд до господарського суду надійшла заява про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції (вх. № 5224/25), в якій представник заявляє про участь у судовому засіданні в цій справі, що призначене на 04 березня 2025 року об 11:00 год., в режимі відеоконференції.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 24.02.2025 р. задоволено заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія Сенат про участь у підготовчому засіданні, що призначене на 04 березня 2025 року об 11:00 год., в режимі відеоконференції.

03.03.2025 р. від Товариства з обмеженою відповідальністю Сигма Груп до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС надійшла відповідь на відзив (вх. № 6999/25).

Також 03.03.2025 р. від Товариства з обмеженою відповідальністю Сигма Груп до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС надійшла заява (вх. № 7012/25), відповідно до якої представник позивача просить суд підготовче засідання, яке призначено на 04.03.2025 об 11:00 год., провести за відсутності представника, оскільки адвоката Вейко А.В. перебуває в іншому судовому засіданні.

04.03.2025 р. від Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія Сенат через систему Електронний суд до господарського суду надійшло клопотання про можливе перенесення підготовчого засідання (вх. № 7109/25), відповідно до якого представник зазначає, що приймає участь в іншому засіданні по справі № 916/3581/24, що призначено Південно-західним апеляційним господарським судом на 04 березня 2025 року о 10:30 год., у зв`язку з чим просить суд в разі неможливості приєднатись до конференції в цій справі перенести підготовче судове засідання на іншу дату.

В підготовче засідання, призначене на 04.03.2025 р., представники сторін не з`явилися.

Згідно з ч. 1 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 183 ГПК України підготовче засідання проводиться за правилами, передбаченими ст. 196-205 цього Кодексу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цією главою. Суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи викладене, приймаючи до уваги неявку представників сторін у підготовче засідання та подані клопотання позивача та відповідача-1, суд дійшов висновку про відкладення підготовчого засідання з метою виконання завдань підготовчого провадження, встановлених частиною 1 ст. 177 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Підготовче засідання відкласти на "13" березня 2025 р. о 10:30. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 404 (4-й поверх), тел. (0482) 307-959.

2. Викликати учасників справи у підготовче засідання.

3. Повідомити учасників справи про наявність в Господарському суді Одеської області технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до ч.ч. 1-5 ст. 197 ГПК України та в приміщенні суду відповідно до ч.ч. 6-8 ст. 197 ГПК України.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає чинності з моменту її постановлення та оскарженню не підлягає.

Суддя В.С. Петров