УХВАЛА

м. Київ

05.03.2025Справа № 910/1332/25
Господарський суд міста Києва у складі головуючого судді - Блажівської О.Є.

при секретарі судового засідання - Гецко П.В.,

розглянувши у підготовчому засіданні матеріали справи №910/1332/25

за позовом Київської міської ради (01044, м. Київ, вул. Хрещатик, 36; )

до

відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «КАР ХАБ» (002034, м. Київ, вул. Оноре де Бальзака, 1А; ),

про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою, звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки,

за участю представників:

позивача - Геращенко В.І.,

відповідача - не з`явився

ВСТАНОВИВ:

Київська міська рада (далі - позивач, Київрада) звернулась до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «КАР ХАБ» (далі - відповідач, «КАР ХАБ») з вимогами:

- усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою, кадастровий номер: :62:701:0031, за адресою: вул. Оноре де Бальзака, 1А у Деснянському районі м. Києва, шляхом визнання протиправним та скасування рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Лахно Юлії Вікторівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 08.10.2024 № 75433023, яким зареєстровано право власності на об`єкт нерухомого майна, реєстраційний номер - 00, за товариством з обмеженою відповідальністю «Кар Хаб»;

- усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою за адресою: вул. Оноре де Бальзака, 1А у Деснянському районі м. Києва, шляхом припиненням права власності на об`єкт нерухомого майна, реєстраційний номер - 00, за товариством з обмеженою відповідальністю «Кар Хаб»;

- усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом зобов`язання товариства з обмеженою відповідальністю «Кар Хаб» звільнити частину самовільно зайнятої земельної ділянки, орієнтовною площею 36,1 кв.м, яка розташована у межах земельної ділянки з кадастровим номером :62:701:0031, шляхом знесення об`єкта нерухомого майна: гаража № 1, загальною площею 36,1 кв.м, розташованого за адресою вул. Оноре де Бальзака, 1А у Деснянському районі м. Києва.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.02.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання у справі на 03.03.2025.

05.03.2025 через систему «Електронний Суд» від Товариства з обмеженою відповідальністю «КАР ХАБ» надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

05.03.2025 через систему «Електронний Суд» від Товариства з обмеженою відповідальністю «КАР ХАБ» надійшла заява про вступ представника.

У судове засідання 05.03.2025 з`явився представник позивача, підтримав подане клопотання про залучення до участі у справу третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору та про витребування доказів. Щодо поданого представником відповідача клопотання про відкладення розгляду справи не заперечував.

05.03.2025 судом розгляд клопотання про витребування доказів відкладено до наступного підготовчого засідання.

Щодо клопотання представника позивача про залучення третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору, суд зазначає наступне.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі (ч. 4 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України).

З матеріалів позовної заяви вбачається, що до Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (далі - Департамент) звернулось товариство з обмеженою відповідальністю «Кар Хаб» (далі - ТОВ «Кар Хаб», Відповідач) із заявою від 09.10.2024 (зареєстрована 10.10.2024, реєстраційний номер № 718095441) щодо підготовки рішення Київської міської ради (далі - КМР, Позивач) про передачу земельної ділянки, кадастровий номер :62:701:0031, загальною площею 0,8058 га в оренду для розміщення та експлуатації будівель та споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства, за адресою АДРЕСА_1 . З матеріалів клопотання вбачається, що на вказаній земельній ділянці розташована нежитлова будівля загальною площею 36,1 кв.м, а саме гараж № 1 (літ. А), що перебуває у власності ТОВ «Кар Хаб».

З відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що державним реєстратором управління державної реєстрації Головного територіальногоуправління юстиції у м. Києві Володковичем Володимиром Володимировичем (далі - державний реєстратор Володкович В.В., Третя особа-3) (правонаступник - Центральне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Київ) прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 28.04.2016 № 29461825, яким за ОСОБА_1 (далі - ОСОБА_1., Третя особа-2) зареєстровано право приватної власності на об`єкт нерухомого майна на земельній ділянці, кадастровий номер :62:701:0031, за адресою АДРЕСА_1 . Підставою виникнення права власності на об`єкт нерухомого майна стали: технічний паспорт, серія та номер: б/н, виданий 20.04.2016, видавник: ПП ПКБ «Хебітет»; довідка, серія та номер: 71, виданий 21.04.2016, видавник: «Пуп`янок» автокооператив по будівництву та експлуатації гаражів, автостоянок для зберігання транспортних засобів громадян Деснянського району міста Києва, обслуговуючий кооператив. У подальшому, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Лахно Юлією Вікторівною (далі - приватний нотаріус Лахно Ю.В., Третя особа-4) зареєстровано право приватної власності на об`єкт нерухомого майна за обслуговуючим кооперативом «Автокооператив по будівництву та експлуатації гаражів, автостоянок для зберігання транспортних засобів громадян деснянського району міста Києва «Пуп`янок» (далі - Атокооператив «Пуп`янок», Третя особа-1), про що внесено відповідний запис від 26.08.2016 № 31104016.

Приймаючи до уваги доводи, які викладені у позовній заяві, зважаючи на зміст та характер спірних правовідносин, господарський суд дійшов висновку про часткове задоволення клопотання позивача та залучення до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Обслуговуючий кооператив «Автокооператив по будівництву та експлуатації гаражів, автостоянок для зберігання транспортних засобів громадян Деснянського району міста Києва «Пуп`янок».

Відповідно до частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Згідно ч. 2 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з таких підстав: 1) неявка в судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про направлення йому ухвали з повідомленням про дату, час і місце судового засідання; 2) перша неявка в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними; 3) виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи; 4) необхідність витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження.

Враховуючи викладене вище, з метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи, забезпечення рівності прав та обов`язків всіх учасників процесу, суд дійшов висновку про відкладення підготовчого засідання.

Керуючись ст.ст. 74, 182, 183, 202, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання у даній справі на 09.04.25 о 15:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 19.

2. На підставі статті 50 Господарського процесуального кодексу України залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Обслуговуючий кооператив «Автокооператив по будівництву та експлуатації гаражів, автостоянок для зберігання транспортних засобів громадян Деснянського району міста Києва «Пуп`янок» (02034, м. Київ, вул. Оноре де Бальзака, 1А; код 39480735).

3. Відповідно до вимог частини 2 статті 172 Господарського процесуального кодексу України зобов`язати позивача надіслати третій особі копію позовної заяви з доданими до неї документами та відповідь на відзив листом з описом вкладення, докази чого надати суду, а відповідача - відзив та заперечення на відповідь на відзив на адресу залученої третьої особи. Докази направлення надати суду.

4. Викликати у судове засідання представників учасників справи, яким необхідно при собі мати документи, що підтверджують їх повноваження відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України.

5. Запропонувати третій особі строк протягом п`яти днів з дня вручення ухвали Господарського суду міста Києва від 05.03.2025 надати суду пояснення щодо заявлених позовних вимог відповідно до статті 168 Господарського процесуального кодексу України, з викладенням своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позовів, копію яких направити позивачам та відповідачам у той самий строк.

6. Заяви, клопотання, заперечення подати до суду завчасно з дотриманням вимог до форми та змісту заяв з процесуальних питань, встановлених статтею 170 Господарського процесуального кодексу України.

Дана ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду, відповідно до приписів статті 255 Господарського процесуального кодексу України.

Повна ухвала виготовлена 07.03.2025.

Суддя Оксана БЛАЖІВСЬКА