ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"05" березня 2025 р. м. Житомир Справа № 906/1032/24

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді Кравець С.Г.,

секретаря судового засідання: Виговської Д.Ю.,

розглядаючи справу за позовом: Заступника керівника Житомирської обласної прокуратури в інтересах держави

до: 1) Чоповицької селищної ради

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "ФЕРОМ БАРВІНКИ"

про визнання незаконним та скасування рішення, скасування в Державному земельному

кадастрі реєстрації, визнання недійсними договорів оренди, скасування в Державному

реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права оренди та зобов`язан,

за участю представників сторін:

від позивача: Цеміна Н.Ю. - прокурор, службове посвідчення №71195 від 01.03.2023,

від відповідача-1: Мошківська О.М. - представник, виписка з ЄДРЮОФОПГФ,

від відповідача-2: не з`явився,

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Житомирської обласної прокуратури в інтересах держави звернувся до Господарського суду Житомирської області з позовом до Чоповицької селищної ради та Товариства з обмеженою відповідальністю "ФЕРОМ БАРВІНКИ", в якому просить:

- визнати незаконним та скасувати рішення Чоповицької селищної ради №301 від 30.11.2021 про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) невитребуваних земельних часток (паїв) спільної часткової власності з метою передачі їх в оренду ТОВ "ФЕРОМ БАРВІНКИ";

- скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :05:000:0001 та припинити усі права щодо неї;

- скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :05:000:0002 та припинити усі права щодо неї;

- скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :05:000:0003 та припинити усі права щодо неї;

- скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :05:000:0004 та припинити усі права щодо неї;

- визнати недійсним договір оренди землі від 18.01.2022, укладений між Чоповицькою селищною радою та ТОВ "ФЕРОМ БАРВІНКИ" про надання в оренду земельної ділянки з кадастровим номером :05:000:0001 площею 53,8275 га, для товарного сільськогосподарського виробництва;

- визнати недійсним договір оренди землі від 18.01.2022, укладений між Чоповицькою селищною радою та ТОВ "ФЕРОМ БАРВІНКИ" про надання в оренду земельної ділянки з кадастровим номером :05:000:0002 площею 6,3050 га, для товарного сільськогосподарського виробництва;

- визнати недійсним договір оренди землі від 18.01.2022, укладений між Чоповицькою селищною радою та ТОВ "ФЕРОМ БАРВІНКИ" про надання в оренду земельної ділянки з кадастровим номером :05:000:0003 площею 22,3500 га, для товарного сільськогосподарського виробництва;

- визнати недійсним договір оренди землі від 18.01.2022, укладений між Чоповицькою селищною радою та ТОВ "ФЕРОМ БАРВІНКИ" про надання в оренду земельної ділянки з кадастровим номером :05:000:0004 площею 2,9883 га, для товарного сільськогосподарського виробництва;

- скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ТОВ "ФЕРОМ БАРВІНКИ" на земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:0001 площею 53,8275 га, для товарного сільськогосподарського виробництва, запис про державну реєстрацію якої внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 46318157 від 18.01.2022;

- скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ТОВ "ФЕРОМ БАРВІНКИ" на земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:0002 площею 6,3050 га, для товарного сільськогосподарського виробництва, запис про державну реєстрацію якої внесено до Державного реєстру речовріх прав на нерухоме майно 46281160 від 18.01.2022;

- скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ТОВ "ФЕРОМ БАРВІНКИ" на земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:0003 площею 22,3500 та, для товарного сільськогосподарського виробництва, запис про державну реєстрацію якої внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 46282722 від 18.01.2022;

- скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ТОВ "ФЕРОМ БАРВШКИ" на земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:0004 площею 2,9883 га, для товарного сільськогосподарського виробництва, запис про державну реєстрацію якої внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 46318701 від 18.01.2022;

- зобов`язати ТОВ "ФЕРОМ БАРВІНКИ" повернути земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:0001 площею 53,8275 га на користь Чоповицької селищної ради Коростенського району Житомирської області, шляхом підписання акту прийому-передачі землі;

- зобов`язати ТОВ "ФЕРОМ БАРВІНКИ" повернути земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:0002 площею 6,3050 га на користь Чоповицької селищної ради Коростенського району Житомирської області, шляхом підписання акту прийому-передачі землі;

- зобов`язати ТОВ "ФЕРОМ БАРВІНКИ" повернути земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:0003 площею 22,3500 га на користь Чоповицької селищної ради Коростенського району Житомирської області, шляхом підписання акту прийому-передачі землі;

- зобов`язати ТОВ "ФЕРОМ БАРВІНКИ" повернути земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:0004 площею 2,9883 га на користь Чоповицької селищної ради Коростенського району Житомирської області, шляхом підписання акту прийому-передачі землі;

- стягнути з відповідачів судовий збір, сплачений за подання до суду позовної заяви на користь Житомирської обласної прокуратури.

Ухвалою суду від 14.10.2024 вказану позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі №906/1032/24 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

Ухвалою суду від 03.02.2025 закрито підготовче провадження та призначено справу №906/1032/24 до судового розгляду по суті на 05.03.2025.

20.02.2025 через систему "Електронний суд" від представника відповідача-1 - Чоповицької селищної ради надійшло клопотання від 20.02.2025 про долучення доказів, а саме: копії Актів приймання-передачі земельних ділянок від 31.01.2025; копії Витягів з Державного реєстру речових прав про припинення права оренди земельних ділянок.

Відповідач-2 - ТОВ "ФЕРОМ БАРВІНКИ" повноважного представника у судове засідання 05.03.2025 не направив, про час та місце розгляду справи товариство повідомлене своєчасно та належним чином, що підтверджується рекомендованим повідомленням, яке повернулося на адресу суду 13.02.2025 про вручення ухвали про закриття підготовчого провадження та призначення розгляду справи по суті від 03.02.2025.

У судовому засіданні 05.03.2025 при розгляді справи по суті заслухано вступне слово представників позивача та відповідача-1 та розпочато з`ясування обставин справи.

Відповідно до частини 2 статті 216 ГПК України суд оголошує перерву в судовому засіданні якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні.

При розгляді справи по суті в судовому засіданні оголошено перерву до 31.03.2025.

Згідно частини 2 ст.120 ГПК України, суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

Керуючись статтями 120, 216, 234, 235 ГПК України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Повідомити Товариство з обмеженою відповідальністю "ФЕРОМ БАРВІНКИ", що у судовому засіданні при розгляді справи по суті оголошено перерву до "31" березня 2025 р. о 12:00 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 731.

2. Роз`яснити, що:

- неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті;

- їх право звернутися до суду про розгляд справи без їх участі на підставі наявних у справі матеріалів.

3. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 ГПК України, документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала суду набирає законної сили 05.03.2025 та оскарженню не підлягає.

Суддя Кравець С.Г.

Направити:

1 - відповідачу - Чоповицькій селищній раді () - Електронний Суд,

2 - відповідачу - ТОВ "ФЕРОМ БАРВІНКИ" (; 11625, Житомирська обл., Коростенський р-н, с. Новобратське, вул.

Тараскіна, буд. 4.) (рек. з пов.),

3 - Житомирській обласній прокуратурі () - Електронний Суд.