ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________
У Х В А Л А

ПРО ВІДКЛАДЕННЯ ПІДГОТОВЧОГО ЗАСІДАННЯ

06.03.2025 Справа № 905/1661/24

Господарський суд Донецької області у складі судді Устимової А.М.,

за участю секретаря судового засідання Сизової К.А.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні справу

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "СПЕЦСЕРВІС АДС"

до відповідача Комунального підприємства "МІСТ"

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Акціонерного товариства «ПроКредит Банк»

про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину, стягнення безпідставно отриманих грошових коштів в сумі 100 688,99 грн

за участю уповноважених представників сторін:

від позивача: Марченко Р.Г., адвокат, ордер СВ №1111539 від 26.12.2024 (в режимі відеоконференції)

від відповідача: Голуб О.Ю., адвокат, довіреність від 21.02.2024 ( в режимі відеоконференції)

від третьої особи: не з`явився

В С Т А Н О В И В:

30.12.2024 шляхом застосування підсистеми Електронний суд Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи Товариство з обмеженою відповідальністю "СПЕЦСЕРВІС АДС" звернулось до Господарського суду Донецької області до відповідача Комунального підприємства "МІСТ" з позовом про застосування до Договору № 20.02/17 від 20.02.2017 оренди майна комунальної власності територіальної громади міста Краматорська наслідків недійсності нікчемного правочину та стягнення з безпідставно отриманих грошових коштів в сумі 100 688,99 грн.

В обґрунтування заявлених вимог позивач вказує, що є підстави вважати, що вказаний договір укладено за відсутності згоди Іпотекодержателя, що зумовлює його недійсність в силу приписів ч. 3 ст. 12 Закону України Про іпотеку та нікчемність згідно ч. 2 ст. 215 Цивільного кодексу України, як наслідок, відповідач, як власник майна, не набув прав і обов`язків Орендодавця і відповідно безпідставно отримав від позивача грошові кошти у сумі 100 688,99грн.

Згідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 30.12.2024 для розгляду даної справи визначена суддя Устимова А.М.

Ухвалою Господарського суду Донецької області від 06.01.2025 вказану позовну заяву залишено без руху, встановлено Товариству з обмеженою відповідальністю "СПЕЦСЕРВІС АДС" протягом десяти днів з дня отримання ухвали про залишення позовної заяви без руху усунути встановлені судом недоліки позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду Донецької області від 13.01.2025 прийнято позовну заяву та відкрито провадження у справі №905/1661/24, справу вирішено розглядати в порядку загального позовного провадження з повідомленням сторін, підготовче засідання у справі призначено на 12.02.2025 року о 10:30 год.

Ухвалою Господарського суду Донецької області від 16.01.2025 задоволено клопотання позивача №29.1/12 від 29.12.2024 про витребування доказів, зокрема, витребувано у Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» інформацію чи передано КП «МІСТ» станом на 20.02.2017 нежитлове приміщення будівлі теплопункту, що розташоване за адресою: Донецька область, м.Краматорськ, вул. Паркова, буд.99а, у іпотеку Акціонерному товариству «Державний ощадний банк України» окремо або у складі об`єктів нерухомого майна; якщо так, то на підставі якого договору; інформацію, чи зверталось КП «Міст» до Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» для отримання погодження на передачу в оренду нежитлового приміщення будівлі теплопункту, що розташоване за адресою: Донецька область, м.Краматорськ, вул. Паркова, буд.99а, відносно цього приміщення окремо або у складі об`єктів нерухомого майна; якщо так, то в якій формі мало місце звернення та який результат його розгляду, встановлено строк для надання інформації в десять робочих днів з дати отримання ухвали суду.

20.01.2025 через підсистему "Електронний суд" від Комунального підприємства "МІСТ" надійшло клопотання, в якому останній просить забезпечити проведення судових засідань у справі №905/1661/24 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за участю представника Комунального підприємства "МІСТ".

21.01.2025 через підсистему "Електронний суд" від Товариства з обмеженою відповідальністю "СПЕЦСЕРВІС АДС" надійшло клопотання, в якому останній просить забезпечити проведення підготовчого засідання у справі №905/1661/24, що призначено на 12.02.2025 о 10:30 в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за участю представника Товариства з обмеженою відповідальністю "СПЕЦСЕРВІС АДС".

Ухвалою суду від 29.01.2025 вказані клопотання задоволено.

Ухвалою від 12.02.2025 суд залучив до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Акціонерне товариство «ПроКредит Банк», відклав підготовче засідання на 06.03.2025 року о 10:30 год, встановив позивачу направити на адресу залученої третьої особи позовну заяву з додатками в строк п`ять днів з наданням відповідних доказів направлення суду, надати письмові пояснення щодо підстав заявленого позову, щодо застосування строку позовної давності, відповідачу направити на адресу залученої третьої особи відзив з додатками в строк п`ять днів з наданням відповідних доказів направлення суду, третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача протягом десяти днів з дня отримання ухвали суду надати до суду письмові пояснення відносно позовних вимог із врахуванням вимог ст. ст. 168, 179 ГПК України, з доказами надіслання копій пояснень та доданих до них документів позивачу та відповідачу, в яких повідомити всі відомі обставини щодо передачі у іпотеку Банку об`єкту за адресою: Донецька область, м.Краматорськ, вулиця Паркова, 99-а, з доказами на підтвердження фактів, що в них викладені.

19.02.2025 через підсистему "Електронний суд" на виконання ухвали суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "СПЕЦСЕРВІС АДС" надійшли докази направлення позовної зави та доданих до неї документів на адресу вказаної третьої особи та письмові пояснення по справі; від Комунального підприємства "МІСТ" копії відзиву та доданих до нього документів.

Також 19.02.2025 через підсистему "Електронний суд" від Товариства з обмеженою відповідальністю "СПЕЦСЕРВІС АДС" надійшло клопотання, в якому останнє просить забезпечити проведення підготовчого засідання у справі №905/1661/24, що призначено на 06.03.2025 о 10:30 та всі подальші засідання, що будуть призначені по справі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за участю представника Товариства з обмеженою відповідальністю "СПЕЦСЕРВІС АДС" адвоката Марченко Руслана Григоровича.

Ухвалою від 28.02.2025 вказане клопотання задоволене.

27.02.2025 через підсистему "Електронний суд" від Акціонерного товариства «ПроКредит Банк» надійшли письмові пояснення з додатками, а саме, договору іпотеки №Кр-1053/07.04-ДІІ від 28.05.2008, Витягу про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 28.05.2008, Витягу про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек від 28.05.2008, Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 30.04.2008, рішення Краматорського міського суду Донецької області від 04.03.2008 року у справі №2-1796/2008. У вказаних письмових поясненнях викладене клопотання про здійснення розгляду справи за відсутності уповноваженого представника третьої особи.

Представник позивача у підготовче засідання 06.03.2025 з`явився в режимі відеоконференції, надав пояснення щодо предмету та підстав заявлених позовних вимог, просив задовольнити позовні вимоги у повному обсязі, не заперечував проти розгляду справи за відсутності уповноваженого представника третьої особи.

Представник відповідача у підготовче засідання 06.03.2025 з`явився в режимі відеоконференції, висловив заперечення щодо заявлених позовних вимог, просив відмовити в їх задоволенні у повному обсязі, не заперечував проти розгляду справи за відсутності уповноваженого представника третьої особи.

Представник третьої особи у підготовче засідання 06.03.2025 не з`явився, про дату та час проведення засідання повідомлений належним чином.

Судом задовольняється клопотання про здійснення розгляду справи за відсутності уповноваженого представника Акціонерного товариства «ПроКредит Банк», яке викладене у письмових поясненнях останнього.

За наслідками проведеного підготовчого засідання суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до приписів ч.2 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

З огляду на підстави та предмет позову, суд вважає за необхідне залучити за ініціативою суду до участі у справі в якості третьої особи 2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 , місце проживания: АДРЕСА_1 , який є власником майна, за адресою: АДРЕСА_2 , що передано в іпотеку Акціонерного товариства «ПроКредит Банк» за договором № Кр-1053/07.04-ДІІ від 28.05.2008.

Адреса реєстрації ОСОБА_1 , вказана вище, відповідає адресі останнього, що зазначена у Єдиному демографічному реєстрі.

Під час проведення підготовчого засідання відбулось оголошення у Харківської області сигналу «Повітряна тривога» (повідомлення з сайту Офіційна карта повітряних тривог України https://map.ukrainealarm.com).

Згідно розпорядження голови Господарського суду Донецької області №4-р від 28.05.2024, у зв`язку із загостренням небезпечної ситуації в місті, яка є загрозою життю, здоров`ю та безпеці працівників суду визначено алгоритм дій під час повітряної тривоги, зокрема, встановлено під час повітряної тривоги утримуватись від проведення судових засідань до сигналу «Відбій повітряної тривоги».

За приписами частин 1, 3 статті 177 Господарського процесуального кодексу України завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Згідно п. 3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

У разі відкладення підготовчого засідання або оголошення перерви підготовче засідання продовжується зі стадії, на якій засідання було відкладене або у ньому була оголошена перерва (частина 7 статті 183 Господарського процесуального кодексу України).

З метою повного та всебічного з`ясування всіх обставин справи, створення належних умов учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених Господарським процесуальним кодексом України, суд дійшов висновку відкладення підготовчого засідання.

У підготовчому засіданні уповноважені представники сторін повідомлені про дату та час наступного підготовчого засідання.

Розпорядженням суду № 6-р від 25.05.2023 зазначено, що приймаючи до уваги наявність загрози життю, здоров`ю учасників судового провадження при перебуванні у приміщенні Господарського суду Донецької області в місті Харкові, учасникам судових засідань рекомендується утриматись від відвідування приміщення суду, свої процесуальні права та обов`язки реалізовувати з використанням альтернативних способів подачі документів та участі в судових засіданнях.

Надсилання документів, що стосуються розгляду судових справ, рекомендується здійснювати без особистого прибуття до приміщення суду учасників справи органами поштового зв`язку або бажано з метою прискорення обробки кореспонденції через особистий кабінет в системі Електронний суд.

Керуючись статтями 50, 177, 183, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

У Х В А Л И В:

Залучити до участі у справі в якості третьої особи 2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 , місце проживания: АДРЕСА_1 ).

Відкласти підготовче засідання на 27.03.2025 року о 14:00 год. зала судового засідання № 104а.

Повідомити учасників справи про місце, час та дату слухання справи. Явка представників сторін у підготовче засідання є необов`язковою.

Позивачу направити на адресу залученої третьої особи 2 позовну заяву з додатками в строк п`ять днів з наданням відповідних доказів направлення суду.

Відповідачу направити на адресу залученої третьої особи 2 відзив з додатками в строк п`ять днів з наданням відповідних доказів направлення суду.

ОСОБА_1 протягом десяти днів з дня отримання ухвали суду надати до суду письмові пояснення відносно позовних вимог із врахуванням вимог ст. ст. 168, 179 ГПК України, з доказами надіслання копій пояснень та доданих до них документів позивачу та відповідачу, в яких вказати чи має відношення нерухоме майно, за адресою Донецька область, м.Краматорськ, вул. Паркова, буд.99а, що є його власністю та передано в іпотеку Акціонерного товариства «ПроКредит Банк» за договором № Кр-1053/07.04-ДІІ від 28.05.2008, до теплопункту, що має аналогічну адресу, та передавався в оренду за договором № 20.02/17 від 20.02.2017 оренди майна комунальної власності територіальної громади міста Краматорська Комунальним підприємством "МІСТ" позивачу, надати витяг з технічного паспорту на вказане майно.

Сторонам забезпечити явку уповноважених представників у підготовче засідання 27.03.2025 року о 14:00 год в режимі відеоконференції.

Повідомити, що участь у підготовчому засіданні відбудеться лише за умови наявності об`єктивних обставин, які забезпечать безпеку проведення судового засідання у приміщенні Господарського суду Донецької області, зокрема, в умовах дії на території України воєнного стану судові засідання під час повітряної тривоги не проводяться до оголошення сигналу «Відбій повітряної тривоги», після чого засідання проводяться у порядку черговості призначених справ, за наявності можливості участі представників сторін.

Роз`яснити учасникам справи право подати заяву про розгляд справи за відсутності їх представників, право брати участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, у тому числі з використанням власних технічних засобів, у порядку, передбаченому ст. 197 Господарського процесуального кодексу України.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці господарського суду Донецької області на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: dn.arbitr.gov.ua.

Ухвала оскарженню в апеляційному порядку окремо від рішення суду не підлягає, набирає законної сили з моменту її підписання.

Суддя А.М. Устимова