ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"04" березня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/5792/24
Господарський суд Одеської області у складі судді Гута С.Ф.,

секретар судового засідання Борисова Н.В.

розглядаючи справу № 916/5792/24

за позовом керівника Каховської окружної прокуратури Херсонської області (74900, Херсонська область, м. Нова Каховка, просп. Дніпровський, 34 А) в інтересах держави в особі Чаплинської селищної ради (75201, Херсонська область, Каховський район, смт Чаплинка, вул. Паркова, 40, Код )

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю ТОР БУД 2024 (07402, Київська область, Броварський район, м. Бровари, вул. Ярослава Мудрого, буд. 8, Код )

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Фермерське господарство ШМЕЛЬ (65078, м. Одеса, вул. Космонавтів, буд. 32, Код ) та Фермерське господарство СЮ ЖНИВА (65042, м. Одеса, вул. Балтська дорога, буд. 15, каб. 4, Код ).

про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок та зобов`язання їх повернути,

за участю представників сторін:

від прокуратури: Волкова Н.М.

від позивача : не з`явився,

від відповідача : не з`явився,

від третьої особи 1 : не з`явився,

від третьої особи 2 : не з`явився,

встановив:

Керівник Каховської окружної прокуратури Херсонської області використовуючи систему Електронний суд звернувся до Господарського суду Одеської області в інтересах держави в особі Чаплинської селищної ради із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю ТОР БУД 2024, в якому просить:

визнати недійсним договір оренди земельної ділянки площею 161,3300 га кадастровий номер :04:001:1045, цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, укладений 05.07.2021 між Чаплинською селищною радою та Товариством з обмеженою відповідальністю ТОР БУД 2024 (раніше Товариство з обмеженою відповідальністю ТЕХНО ЛОГІСТИК);

визнати недійсним договір оренди земельної ділянки площею 160,00 га кадастровий номер :04:001:1046, цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, укладений 05.07.2021 між Чаплинською селищною радою та Товариством з обмеженою відповідальністю ТОР БУД 2024 (раніше Товариство з обмеженою відповідальністю ТЕХНО ЛОГІСТИК);

Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю ТОР БУД 2024 (раніше ТОВ ТЕХНО ЛОГІСТИК) повернути Чаплинській селищній раді земельну ділянку площею 161,33 га кадастровий номер :04:001:1045, розташовану на території Чаплинської селищної ради;

Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю ТОР БУД 2024 повернути Чаплинській селищній раді земельну ділянку площею 160 га кадастровий номер :04:001:1046, розташовану на території Чаплинської селищної ради.

Фактичними підставами звернення із позовом до суду визначено те, що оспорювані договори оренди земельних ділянок від 05.07.2021 із кадастровими номерами :04:001:1045 та :04:001:1046, укладено між Чаплинською селищною радою та Товариством з обмеженою відповідальністю ТЕХНО ЛОГІСТИК (котрим змінено назву на Товариство з обмеженою відповідальністю ТОР БУД 2024) із порушенням вимог законодавства України, а саме без проведення земельних торгів (аукціону) з продажу права оренди.

Відтак, керівник Каховської окружної прокуратури Херсонської області вважає наявними правові підстави для визнання недійсним відповідних договорів із зобов`язанням повернути власнику передані земельні ділянки.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями Господарського суду Одеської області від 31.12.2024 позовній заяві керівника Каховської окружної прокуратури Херсонської області присвоєно єдиний унікальний номер судової справи 916/5792/24 та визначено суддю Гута С.Ф. для її розгляду.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 06.01.2025 р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/5792/24, ухвалено розглядати справу за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 04.02.2025 р. о 11:15.

Ухвалою суду від 04.02.2025 року підготовче засідання відкладено на 04.03.2025 року.

Відповідно до ч.3 ст.177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Господарський суд з метою правильного та всебічного вирішення справи та, відповідно, з метою розгляду у підготовчому засіданні питань, визначених ст. 182 ГПК України, дійшов висновку про необхідність продовження строку підготовчого провадження на 30 днів.

У зв`язку із неможливістю вирішення питань, визначених ч.2 ст.182 ГПК України у даному підготовчому засіданні, підготовче засідання відкладено господарським судом.

Керуючись ст.ст.177, 182, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1.Продовжити строк підготовчого провадження по справі № 916/5792/24 на 30 днів.

2.Відкласти підготовче засідання на "25" березня 2025 р. о 10:15. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі суд. засідань №13 (5-й поверх), тел: (0482) 307-970.

3.Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.

4.Викликати представників сторін в судове засідання.

Господарський суд повідомляє учасників справи про необхідність виконання передбаченого частиною 6 статті 6 ГПК України обов`язку в частині реєстрації електронного кабінету в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами та відповідно надає можливість учасниками справи ознайомлюватись із матеріалами справи та подавати документи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль).

Ухвала набрала законної сили 04.03.2025 року та оскарженню не підлягає.

Суддя С.Ф. Гут