ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

м. Чернівці

05 березня 2025 року Справа № 926/398/25

За позовом Чернівецької міської ради (58002, Чернівецька обл., м. Чернівці, Центральна площа,1, )

до Приватного підприємства виробничо-комерційна фірма «Промсервіс» (58005, Чернівецька обл., м. Чернівці, вул. Череповецька (Сергія Ватрича), 17, )

про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за землю в сумі 77 189,29 грн,

Суддя І.В. Марущак

Секретар судового засідання В.В. Максимюк

представники:

від позивача Гулевич М.М.;

від відповідача не з`явився.

СУТЬ СПОРУ: Чернівецька міська рада звернулася до Господарського суду Чернівецької області з позовом до Приватного підприємства виробничо-комерційна фірма «Промсервіс» про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за землю в сумі 77 189,29 грн.

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 402811624 від 07.11.2024 Приватне підприємство виробничо-комерційна фірма «Промсервіс» 01.10.2020 набуло у власність нежитлове приміщення будівлю складу літ. Б, що складає нежитлове приміщення № 5-1) загальною площею 181,4 кв.м.

Зазначене нерухоме майно розміщене на земельній ділянці площею 0,0452 га, кадастровий номер :35:002:0108, за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішенням 86 сесії Чернівецької міської ради VII скликання № 2540 від 08.12.2020 (пункт 31) визнано таким, що втратив чинність, пункт 45 рішення міської ради VII скликання від 24.01.2017 №546 «Про розгляд звернень громадян щодо надання земельних ділянок в оренду, поновлення договорів оренди землі, надання дозволів на складання проектів відведення і затвердження проектів відведення земельних ділянок в оренду, визнання такими, що втратили чинність, та внесення змін до окремих пунктів рішень з цих питань» в частині надання ОСОБА_1 земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 , площею 0,0452 га, кадастровий номер :35:002:0108, в оренду терміном на 5 років, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) (обслуговування нежитлового приміщення складу)) та припинити договір оренди землі від 10.03.2017 № 10436, укладений між міською радою і ОСОБА_1 , у зв`язку з переходом права власності на нерухоме майно до ПП ВКФ «Промсервіс».

Пунктом 31.1. вказаного рішення Чернівецької міської ради запропоновано Приватному підприємству виробничо-комерційній фірмі «Промсервіс» виготовити правовстановлюючі документи на вказану земельну ділянку.

Рішенням 37 сесії Чернівецької міської ради VIII скликання №1453 від 28.09.2023 (пункт 19) надано Приватному підприємству виробничо-комерційній фірмі «Промсервіс» земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 , площею 0,0452га (кадастровий номер :35:002:0108) в оренду терміном на 5 (п`ять) років для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07), однак, жодних дій з метою реалізації вказаного рішення органами місцевого самоврядування та підписання договору оренди земельної ділянки ПП ВКФ «Промсервіс» не було вчинено.

Рішенням Господарського суду Чернівецької області від 23.06.2023 у справі № 926/1106/23, задоволено позов Чернівецької міської ради до ПП ВКФ «Промсервіс» про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати в період з 08.12.2020 по 25.10.2022 в сумі 54805.74 грн.

У подальшому відповідачем не було оформлено право користування земельною ділянкою на правах оренди, відтак він продовжує без жодних правовстановлюючих документів користуватися вказаною земельною ділянкою, у зв`язку з чим позивач недоотримав кошти від орендної плати за землю у сумі позову, які підлягають стягненню з відповідача відповідно до статей 1212-1214 Цивільного кодексу України.

За розрахунком позивача сума безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за землю за період з 26.10.2022 до 07.11.2024 складає 77 189,29 грн.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 05.02.2025 вказану позовну заяву передано до провадження судді Марущака І.В.

Ухвалою суду від 10.02.2025 суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив загальне позовне провадження у справі, призначив підготовче засідання на 05.03.2025 та встановив відповідачу строк для подання відзиву, а позивачу запропонував надати відповідь на відзив.

Відповідач явку свого представника в підготовче судове засідання 05.03.2025 не забезпечив, хоча був належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи шляхом надіслання ухвали Господарського суду Чернівецької області від 10.02.2025 в його електронний кабінет. При причини неявки суд не повідомив.

Присутня в засіданні представник позивача зазначила про відсутність будь-яких заяв та клопотань.

На підставі викладеного, враховуючи першу неявку відповідача в судове засідання, з метою належної реалізації сторонами своїх прав та виконання обов`язків, передбачених процесуальним законодавством, зокрема задля надання відповідачу можливості висловити свою позицію щодо суті спору, суд приходить до висновку про необхідність відкладення розгляду справи у підготовчому засіданні.

Керуючись статтями 13, 202, 216, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи у підготовчому засіданні на 14:30 год. 19 березня 2025 року. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, зал судових засідань № 3.

2. Явку представників учасників справи в судове засідання визнати не обов`язковою.

3. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено і підписано 05.03.2025 року.

Суддя І.В. Марущак