ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

"11" березня 2025 р. м. Житомир Справа № 906/190/25

Господарський суд Житомирської області у складі судді Тимошенка О.М.,

розглянувши матеріали позовної заяви

Заступника керівника Житомирської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Житомирської обласної ради

до Приватного підприємства "Житомироблдрукарня"

про стягнення 57 956,13 грн, розірвання договору оренди та повернення приміщень,

ВСТАНОВИВ:

Прокурор звернувся до суду з позовом, у якому просить:

1. Розірвати договір оренди нерухомого майна від 25.01.2021 № 32 на нежилі приміщення, які розташовані на першому поверсі в будівлі за адресою м. Житомир, вул. Мала Бердичівська, 17 (буд. Б), загальною площею 324,5 кв.м.

2. Стягнути з Приватного підприємства "Житомироблдрукарня" заборгованість з орендної плати за Договором оренди нерухомого майна № 32 від 25.01.2021 в розмірі 57 956, 13 грн.

3. Зобов`язати Приватне підприємство "Житомироблдрукарня" повернути територіальним громадам сіл, селищ, міст Житомирської області в особі уповноваженого органу нежилі приміщення, які розташовані на першому поверсі в будівлі за адресою: м. Житомир, вул. Мала Бердичівська, 17 (буд Б), загальною площею 324, 5 кв.м.

Позов обґрунтовано тим, що орендар не виконував свого обов`язку своєчасно сплачувати орендну плату по Договору оренди комунального майна № 32 від 25.01.2021, за оренду нежитлових приміщень на першому поверсі в будівлі за адресою: м. Житомир, вул. Мала Бердичівська, 17 (буд. Б) загальною площею 324,5 кв.м., внаслідок чого утворилась заборгованість перед комунальним підприємством та обласним бюджетом за оренду комунального майна, що належить територіальній громаді м. Житомир в сумі 57 956, 13 грн. Таким чином, відповідач не виконав своїх зобов`язань та порушив вимоги ст. 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна". Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: припинення зобов`язання внаслідок односторонньої відмови від зобов`язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору.

Ухвалою від 20.02.25 позовну заяву залишено без руху, у зв`язку з допущеними недоліками в її оформленні та надано строк для їх усунення.

Прокурор у встановлений судом строк недоліки усунув.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.162 Господарського процесуального кодексу України. Підстав для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

До позовної заяви додано клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Комунальне підприємство "Агенція з питань регіонального розвитку" Житомирської обласної ради.

Клопотання грунтується на тому, що КП "Агенція з питань регіонального розвитку" Житомирської обласної ради є стороною спірного договору оренди нерухомого майна №32 від 25.01.2021, тому рішення по даній справі може вплинути на права і обов`язки Комунального підприємства "Агенція з питань регіонального розвитку" Житомирської обласної ради".

Відповідно до ст. 50 ГПК України передбачено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

За таких обставин, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, на стороні позивача Комунальне підприємство "Агенція з питань регіонального розвитку" Житомирської обласної ради" (10014, Житомирська область, м. Житомир, Майдан ім. С.П. Корольова, 12, ).

Керуючись ст.ст.50,176,234 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на "31" березня 2025 р. о 10:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м.Житомир, майдан Путятинський,3/65 в залі судових засідань № 207.

4. Встановити учасникам справи такі строки для подачі заяв по суті справи:

- відзив на позовну заяву - 15 днів з дня вручення цієї ухвали;

- відповідь на відзив - 3 дні з дня отримання відзиву;

- заперечення на відповідь на відзив - 3 дні з дня отримання відповіді на відзив.

5. Залучити до участі у справі, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, на стороні позивача - Комунальне підприємство "Агенція з питань регіонального розвитку" Житомирської обласної ради" (10014, Житомирська область, м. Житомир, Майдан ім. С.П. Корольова, 12, ).

Встановити третій особі строк для подання письмових пояснень на позовну заяву - 15 днів з дня вручення цієї ухвали.

6. Роз`яснити учасникам справи, що заяви по суті справи мають відповідати вимогам статей 165 - 168 Господарського процесуального кодексу України, копії цих заяв з додатками мають бути негайно направлені іншим учасникам справи рекомендованим листом з описом вкладеного. Докази такого направлення мають бути надані до суду не пізніше першого підготовчого засідання.

7. Встановити строк для подачі заяв з процесуальних питань (ст.ст. 169,170 ГПК України) - до 28.03.2025.

8.Позивачу надати для огляду оригінали документів, на яких ґрунтуються позовні вимоги.

9. Роз`яснити, що учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається, в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки: http://court.gov.ua/fair/sud5007/

10.Роз`яснити відповідачу про його обов`язок зареєструвати свій електронний кабінет та про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами у відповідності до ст.6, ст.42 ГПК України.

11. Повідомити учасників справи про те, що Господарський суд Житомирської області має технічну можливість забезпечити участь представників учасників справи у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням програмного забезпечення "EasyCon".

11. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Дата підписання 11.03.2025

Суддя Тимошенко О. М.

1- в справу

- Житомирська обласна та окружна прокуратури до ЕК

- позивачу до ЕК

2- ПП "Житомироблдрукарня" (рек. з повідом.)

- третій особі до ЕК