СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

04 березня 2025 року м. Харків Справа № 922/2050/23

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючий суддя Крестьянінов О.О., суддя Здоровко Л.М., суддя Пуль О.А.,

за участі секретаря судового засідання Борсук В.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу ОСОБА_1 (вх. № 2753) на рішення Господарського суду Харківської області від 05.10.2023 у справі №922/2050/23

за позовом Акціонерного товариства МЕГАБАНК,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Фонд гарантування вкладів фізичних осіб

до СТАРТЛІНГ ЛІМІТЕД (STARTLING LIMITED),

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача:

1. Товариство з обмеженою відповідальністю ОПЦІОН-ТРЕЙД,

2. Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Легкобит Станіслав Олександрович,

3. ОСОБА_2

4. ОСОБА_3

про застосування наслідків нікчемності правочину

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Харківської області від 05.10.2023 у справі №922/2050/23 (суддя Добреля Н.С.) позов задоволено повністю; застосовано наслідки нікчемності Іпотечного договору від 01.02.2022, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Легкобитом Станіславом Івановичем та зареєстрований у реєстрі за №77, а саме:

- скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 63191094 від 01.02.2022, яке прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Легкобитом Станіславом Олександровичем на підставі Іпотечного договору, який посвідчений 01.02.2022 та зареєстрований в реєстрі за №77 (номер запису про іпотеку: 46467281) щодо об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 101, а саме: нежитлові приміщення 2-го поверху №1-:-7, 7а, 8, 8а, 8б, 9, 11-:-18, 18а, 18б, 3-го поверху №1-:-11 у нежитловій будівлі літ. К-3, що знаходиться за адресою: Харківська область, місто Харків, вул. Павлова Академіка, будинок 160. Загальна площа 1.098,7 кв. м;

- скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 63191091 від 01.02.2022, яке прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Легкобитом Станіславом Олександровичем на підставі Іпотечного договору, який посвідчений 01.02.2022 та зареєстрований в реєстрі за №77 (номер запису про обтяження: 46467277) щодо об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 101, а саме: нежитлові приміщення 2-го поверху №1-:-7, 7а, 8, 8а, 8б, 9, 11-:-18, 18а, 18б, 3-го поверху №1-:-11 у нежитловій будівлі літ. К-3, що знаходиться за адресою: Харківська область, місто Харків, вул. Павлова Академіка, будинок 160. Загальна площа 1098,7 кв. м;

- скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 63191083 від 01.02.2022, яке прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Легкобитом Станіславом Олександровичем на підставі Іпотечного договору, який посвідчений 01.02.2022 та зареєстрований в реєстрі за №77 (номер запису про іпотеку: 46467267) щодо об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 101, а саме: нежитлові приміщення 1-го поверху №7, 8, 8а у нежитловій будівлі літ. К-3, що знаходяться за адресою: Харківська область, місто Харків, вул. Павлова Академіка, будинок 160. Загальна площа 38,9кв.м;

- скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 63191087 від 01.02.2022, яке прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Легкобитом Станіславом Олександровичем на підставі Іпотечного договору, який посвідчений 01.02.2022 та зареєстрований в реєстрі за №77 (номер запису про обтяження: 46467272) щодо об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 101, а саме: нежитлові приміщення 1-го поверху №7, 8, 8а у нежитловій будівлі літ. К-3, що знаходяться за адресою: Харківська область, місто Харків, вул. Павлова Академіка, будинок 160. Загальна площа 38,9кв.м;

- скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 63191077 від 01.02.2022, яке прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Легкобитом Станіславом Олександровичем на підставі Іпотечного договору, який посвідчений 01.02.2022 та зареєстрований в реєстрі за №77 (номер запису про іпотеку: 46467259) щодо об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 101, а саме: нежитлові приміщення підвалу №1, 2, 2а, 3-:-5, 5а, 5б, 6, 7-:-18, 1-го поверху №1-:-6, 6а, 6б, 6в, 9-:-22 у нежитловій будівлі літ. К-3, що знаходиться за адресою: Харківська область, місто Харків, вул. Павлова Академіка, будинок 160. Загальна площа 1049,6 кв. м;

- скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 63191072 від 01.02.2022, яке прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Легкобитом Станіславом Олександровичем на підставі Іпотечного договору, який посвідчений 01.02.2022 та зареєстрований в реєстрі за №77 (номер запису про обтяження: 46467254) щодо об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 101, а саме: нежитлові приміщення підвалу №1, 2, 2а, 3-:-5, 5а, 5б, 6, 7-:-18, 1-го поверху №1-:-6, 6а, 6б, 6в, 9-:-22 у нежитловій будівлі літ. К-3, що знаходиться за адресою: Харківська область, місто Харків, вул. Павлова Академіка, будинок 160. Загальна площа 1049,6 кв. м;

- скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 63191055 від 01.02.2022, яке прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Легкобитом Станіславом Олександровичем на підставі Іпотечного договору, який посвідчений 01.02.2022 та зареєстрований в реєстрі за №77 (номер запису про іпотеку: 46467238) щодо об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 101, а саме: нежитлові приміщення підвалу №28-32, 41 загальною площею 158,1 кв. м, 1-го поверху №8, 9, 2-14, 18, 60, 61 загальною площею 159,8 кв. м, 2-го поверху №9-12, 15, 17-20, 38, 39 загальною площею 212,8 кв. м, 3-го поверху №33, 35-40, 42, 57, 58 загальною площею 211,5 кв. м, 4-го поверху №23-27, 42 загальною площею 235,9 кв. м в нежитловій будівлі літ. А-6, що знаходиться за адресою: Харківська область, місто Харків, вулиця Донця-Захаржевського, будинок 6/8. Загальна площа 973,1 кв. м;

- скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 63191064 від 01.02.2022, яке прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Легкобитом Станіславом Олександровичем на підставі Іпотечного договору, який посвідчений 01.02.2022 та зареєстрований в реєстрі за №77 (номер запису про обтяження: 46467245) щодо об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 101, а саме: нежитлові приміщення підвалу №28-32, 41 загальною площею 158,1 кв. м, 1-го поверху №8, 9, 2-14, 18, 60, 61 загальною площею 159,8 кв. м, 2-го поверху №9-12, 15, 17-20, 38, 39 загальною площею 212,8 кв. м, 3-го поверху №33, 35-40, 42, 57, 58 загальною площею 211,5 кв. м, 4-го поверху №23-27, 42 загальною площею 235,9 кв. м в нежитловій будівлі літ. А-6, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Загальна площа 973,1 кв. м.

- стягнуто з СТАРТЛІНГ ЛІМІТЕД (STARTLING LIMITED) (38 Lykourgou street, Athienou, 7600 Larnaca, Cyprus, податковий номер 880014063, місцезнаходження юридичної особи : м. Київ, пров. Феодосійський, б.14 кв. 78) на користь Акціонерного товариства МЕГАБАНК(04053, м. Київ, вул. Січових Стрільців, буд. 17, ) витрати зі сплати судового збору в розмірі 21472,00 грн.

Постановою Східного апеляційного господарського суду від 16.01.2024 у задоволенні апеляційної скарги компанії СТАРТЛІНГ ЛІМІТЕД (STARTLING LIMITED) у формі товариства з обмеженою відповідальністю відмовлено; рішення Господарського суду Харківської області від 05.10.2023 у справі №922/2050/23 залишено без змін.

Постановою Верховного Суду від 14.05.2024 у справі №922/2050/23 касаційну скаргу компанії СТАРТЛІНГ ЛІМІТЕД (STARTLING LIMITED) у формі товариства з обмеженою відповідальністю залишено без задоволення; рішення Господарського суду Харківської області від 05.10.2023 у справі №922/2050/23 та постанову Східного апеляційного господарського суду від 16.01.2024 у справі №922/2050 залишено без змін.

ОСОБА_3 як особа, яка не брала участі у справі, проте вважає, що суд вирішив питання про її права, інтереси або обов`язки, звернувся до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Харківської області від 05.10.2023 у справі №922/2050/23 та прийняти нове рішення, яким у задоволенні позову відмовити повністю.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 16.12.2024 поновлено ОСОБА_4 строк на апеляційне оскарження на рішення Господарського суду Харківської області від 05.10.2023 у справі №922/2050/23; відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_1 (вх. №2753) на рішення Господарського суду Харківської області від 05.10.2023 у справі №922/2050/23; повідомлено учасників справи, що розгляд апеляційної скарги відбудеться 21.01.2025.

06.01.2025 від АТ МЕГАБАНК надійшов відзив на апеляційну скаргу, в якому банк просив відмовити у задоволенні апеляційної скарги.

06.01.2025 від ТОВ ОПЦІОН-ТРЕЙД надійшли пояснення на апеляційну скаргу.

07.01.2025 від Фонду гарантування вкладів фізичних осіб надійшов відзив на апеляційну скаргу, в якому він просив закрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Господарського суду Харківської області від 05.10.2023 у справі №922/2005/23; апеляційну скаргу ОСОБА_1 залишити без задоволення, а рішення Господарського суду Харківської області від 05.10.2023 у справі №922/2050/23 без змін.

16.01.2025 від ТОВ ОПЦІОН-ТРЕЙД надійшло клопотання про витребування у Головного центру обробки спеціальної інформації Державної прикордонної служби України інформацію про перетинання державного кордону України (дата в`їзду/виїзду на/з території України, періоди перебування на території України) за період з 2020 по 2024 роки щодо: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , громадянка Республіки Кіпр, кіпріот.

20.01.2025 від ТОВ ОПЦІОН-ТРЕЙД надійшло клопотання про відкладення розгляду справи у зв`язку із участю представника в іншому судовому процесі.

20.01.2025 від представника ОСОБА_1 адвоката Руденко С.С. надійшли докази направлення апеляційної скарги ОСОБА_2 .

21.01.2025 від представника СТАРТЛІНГ ЛІМІТЕД (STARTLING LIMITED) адвоката Мастістого І.А. надійшли додаткові пояснення по справі, в яких він зазначає, що апеляційна скарга є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 21.01.2025 задоволено заяву судді Шутенко І.А. про самовідвід від розгляду справи №922/2050/23 та постановлено провести заміну відведеного судді в порядку, встановленому ст. 32 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до розпорядження Східного апеляційного господарського суду щодо повторного автоматизованого розподілу справи та витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 22.01.2025 у зв`язку з задоволенням заяви про самовідвід судді Шутенко І.А. для розгляду справи сформовано колегію суддів у складі: головуючий суддя Крестьянінов О.О., суддя Здоровко Л.М., суддя Пуль О.А.

Згідно з положеннями ст. 32 Господарського процесуального кодексу України у разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом. У разі зміни складу суду на стадії розгляду справи по суті суд повторно розпочинає розгляд справи по суті, крім випадку, коли суд ухвалить рішення про повторне проведення підготовчого провадження.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 23.01.2025 повідомлено учасників справи, що розгляд апеляційної скарги ОСОБА_1 (вх. №2753) на рішення Господарського суду Харківської області від 05.10.2023 у справі №922/2050/23 відбудеться 04.02.2025.

04.02.2025 від ТОВ ОПЦІОН-ТРЕЙД надійшли додаткові пояснення по справі, в яких воно повідомляє, що звернулося до Господарського суду Харківської області з позовною заявою про визнання відсутнім права кредитора - Стартлінг Лімітед (Startling Limited) шляхом припинення договору про відступлення та набуття прав від 01.02.2022, укладеного між ТОВ ОПЦІОН-ТРЕЙД, Стартлінг Лімітед (Startling Limited) та АТ Мегабанк, а також визнання відсутнім права іпотекодержателя - Стартлінг Лімітед (Startling Limited), шляхом припинення іпотечного договору від 01.02.2022, укладеного між АТ МЕГАБАНК та ТОВ РОЙЯЛ ПЕЙ ЮРОП, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Легкобитом С.О. реєстровий № 77 з 02.06.2022. Ухвалою Господарського суду Харківської області від 06.01.2024 відкрито провадження по справі № 922/4788/24 за вказаним позовом. На думку ТОВ ОПЦІОН-ТРЕЙД, наявність зазначеної судової справи свідчить про існування різних правових позицій сторін стосовного укладених договору про відступлення та набуття праві і іпотечного договору в розрізі встановлення факту їх нікчемності (у даній справі саме нікчемності іпотечного договору) чи все ж факту припинення цих договорів (у даній справі саме нікчемності іпотечного договору) і відповідно застосування наслідків саме їх припинення. ТОВ ОПЦІОН-ТРЕЙДпросить врахувати ці пояснення під час розгляду справи, задовольнити клопотання про витребування доказів, подане 16.01.2025 та провести судове засідання 04.02.2025 без участі представника ТОВ ОПЦІОН-ТРЕЙД.

04.02.2025 від АТ МЕГАБАНК надійшла заява про закриття апеляційного провадження у справі на підставі ч. 3 ч.1 ст. 264 ГПК України, в якій воно зазначає, що апелянт не є особою права, інтереси та (або) обов`язки, якої було б порушено рішенням Господарського суду Харківської області у справі № 922/2050/23, оскільки в мотивувальній частині рішення відсутні висновки суду про права та обов`язки цієї особи а також в резолютивній частині рішення суд не зазначав про права та обов`язки цієї особи; предметом судового розгляду були правовідносини, учасником яких апелянт не є.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 04.02.2025 відхилено клопотання ТОВ ОПЦІОН-ТРЕЙД про витребування доказів, оголошено у судовому засіданні перерву до 04.03.2025; залучено до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача ОСОБА_1 .

04.03.2025 від Акціонерного товариства МЕГАБАНК надійшла заява про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішенням Дзержинського районного суду міста Харкова у справі №638/3591/23.

04.03.2025 від ОСОБА_2 надійшли додаткові пояснення у справі, в яких вона просить апеляційну скаргу задовольнити, рішення скасувати та прийняти нове рішення, яким у задоволенні позову відмовити повністю.

04.03.2025 від Компанії СТАРТЛІНГ ЛІМІТЕД (STARTLING LIMITED) надійшли заперечення на клопотання АТ МЕГАБАНК про зупинення провадження у справі.

У судовому засіданні представник ОСОБА_1 підтримав доводи та вимоги апеляційної скарги.

Представник СТАРТЛІНГ ЛІМІТЕД (STARTLING LIMITED) підтримав вимоги апеляційної скарги; проти клопотань АТ МЕГАБАНК заперечував.

Представники АТ МЕГАБАНК та Фонду гарантування вкладів фізичних осіб проти апеляційної скарги заперечували; клопотання про закриття апеляційного провадження та зупинення провадження у справі - підтримали.

Представник ТОВ ОПЦІОН-ТРЕЙД підтримав вимоги апеляційної скарги; вважав суперечливими клопотання про зупинення провадження у справі та закриття апеляційного провадження.

Інші учасники справи у судове засідання не з`явились.

Колегія суддів заслухавши учасників справи, дійшла висновку про оголошення перерви у судому засіданні.

Керуючись ст. 216, 270, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

Оголосити у судовому засіданні перерву до "11" березня 2025 р. о 10:30 год у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань №104, про що повідомити учасників справи.

Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою http://court.gov.ua/fair/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя О.О. Крестьянінов

Суддя Л.М. Здоровко

Суддя О.А. Пуль