СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

26 лютого 2025 року м. Харків Справа № 922/4415/21

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя Істоміна О.А., суддя Медуниця О.Є., суддя Радіонова О.О.

за участі секретаря судового засідання Семченко Ю.О.

за участю представників сторін:

прокурора - Кадацька Д.М. (в залі суду) - Посвідчення №072726 від 01.03.2023

позивача Мироненко О.О. (в залі суду) - Посвідчення №2588. Самопредставництво

відповідача Головко А.І. (в залі суду) - Ордер ВІ №1276831 від 28.01.2025

1-ї треьої особи не зявився

2-й третьої особи не зявився

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Східного апеляційного господарського суду матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Крафт техносервіс" (вх.201Х/3) та апеляційної скарги Харківської обласної покуратури (вх.261Х/3) на рішення Господарського суду Харківської області від 10.01.2025

у справі №922/4415/21 (суддя Калантай М.В., повний текст рішення підписано 20.01.2025)

за позовом Керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова, м.Харків,

в інтересах держави, в особі Харківської міської ради, м.Харків

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Крафт техносервіс", м.Харків

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача:

1. Державного реєстратора Дергачівської міської ради Зоткіна Сергія Володимировича, м.Дергачі Харківської області,

2. Державного реєстратора Малоданилівської селищної ради Харківського району Жбадинського Олега Михайловича, смт.Мала Данилівка Харківської області

про розірвання договору оренди землі, повернення земельної ділянки та скасування рішень

ВСТАНОВИВ:

Керівник Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова (надалі - прокурор) в інтересах держави в особі Харківської міської ради (надалі - позивач) звернувся до Господарського суду Харківської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Крафт Техносервіс" (надалі - відповідач), в якому просить: 1) Розірвати договір оренди землі від 27.12.2019, укладений між Харківською міською радою () та Товариством з обмеженою відповідальністю "Крафт техносервіс" (); 2) Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Крафт Техносервіс" () повернути Харківській міській раді земельну ділянку площею 0,3540га з кадастровим номером :04:004:0078 по вул. Сумській, 130-Б в м.Харкові з приведенням їх у придатний для використання стан, який існував до початку дій щодо самовільного будівництва включаючи знесення будь-якого самочинно збудованого нерухомого майна, а також поновлення стану ділянки після проведених земельних робіт; 3) Визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора Печенізької районної державної адміністрації Зоткіна C.B. від 28.07.2020 індексний номер рішення 53280775; 4) Визнати незаконним та скасувати рішення державних реєстраторів за переліком, наведеним у позовній заяві (з урахуванням заяви №55-982вих22 від 18.02.2022 про виправлення описки).

Рішенням Господарського суду Харківської області від 10.01.2025 у справі №922/4415/21 позов задоволено частково. Розірвано договір оренди землі від 27.12.2019, укладений між Харківською міською радою () та ТОВ "Крафт техносервіс" (). Зобов`язано ТОВё "Крафт техносервіс" () повернути Харківській міській раді земельну ділянку площею 0,3540га з кадастровим номером :04:004:0078 по вул.Сумській, 130-Б в м.Харкові з приведенням їх у придатний для використання стан, який існував до початку дій щодо самовільного будівництва включаючи знесення будь-якого самочинно збудованого нерухомого майна, а також поновлення стану ділянки після проведених земельних робіт. В іншій частині позову відмовлено. Присуджено до стягнення з ТОВ "Крафт техносервіс" на користь Харківської обласної прокуратури 4.540,00 грн судового збору.

Відповідач з вказаним рішенням місцевого господарського суду частково не погодився, звернувся до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить рішення Господарського суду Харківської області від 10.01.2025 у справі №922/4415/21 в частині задоволення позовних вимог скасувати, прийняти в цій частині нове рішення, яким відмовити в задоволенні позову, в іншій частині рішення залишити без змін, здійснити розподіл судових витрат.

Відповідно витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 27.01.2025 сформовано склад колегії суддів Східного апеляційного господарського суду: головуючий суддя Істоміна О.А., судді Медуниця О.Є., Радіонова О.О.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 03.02.2025 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою ТОВ "Крафт техносервіс"; встановлено строк до 19.02.2025 (включно) для учасників справи для подання відзиву на апеляційну скаргу до канцелярії суду разом з доказами його (доданих до нього документів) надсилання іншим учасникам справи в порядку ч.2 ст.263 Господарського процесуального кодексу України; запропоновано учасникам справи до 19.02.2025 (включно) надати до суду заяви, клопотання та заперечення (у разі наявності), з доказами надсилання їх копії та доданих до них документів інших учасникам справи в порядку ч.4 ст.262 Господарського процесуального кодексу України; призначено справу до розгляду на 26.02.2025. Явку учасників справи визнано не обовязковою. Витребувано з Господарського суду Харківської області матеріали справи №922/4415/21.

Харківська обласна прокуратура з вказаним рішенням місцевого господарського суду частково не погоджується, просить скасувати рішення Господарського суду Харківської області від 10.01.2025 у справі №922/4415/21 в частині відмови в задоволенні позовних вимог про визнання незаконними та скасування рішень державних реєстраторів за переліком, наведеним у позовній заяві (з урахуванням заяви від 18.02.2022 №55-982вих22 про виправлення описки); ухвалити в цій частині нове судове рішення, яким позовні вимоги прокурора задовольнити.

Відповідно витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 07.02.2025 сформовано склад колегії суддів Східного апеляційного господарського суду: головуючий суддя Істоміна О.А., судді Медуниця О.Є., Радіонова О.О.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 12.02.2025 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Харківської обласної покуратури; об`єднано апеляційні скарги ТОВ "Крафт техносервіс" та Харківської обласної покуратури у справі №922/4415/21 в одне апеляційне провадження для їх сумісного розгляду. Встановлено строк до 24.02.2025 (включно) для учасників справи для подання відзиву на апеляційну скаргу до канцелярії суду разом з доказами його (доданих до нього документів) надсилання іншим учасникам справи в порядку ч.2 ст.263 ГПК України; запропоновано учасникам справи до 24.02.2025 (включно) надати до суду заяви, клопотання та заперечення (у разі наявності), з доказами надсилання їх копії та доданих до них документів інших учасникам справи в порядку ч.4 ст.262 ГПК України; призначено справу до розгляду на 26.02.2025. Явку учасників справи визнано не обовязковою.

На виконання ухвали Східного апеляційного господарського суду від 07.02.2025 з Господарського суду Харківської області надійшли матеріали справи №922/4415/21.

18.02.2024 через підсистему Електроний суд на адресу Східного апеляційного господарського суду від Шевченківської окружної прокуратури м.Харкова, надішов відзив на апеляційну скаргу, в якому прокурор просить апеляційну скаргу ТОВ «Крафт техносервіс» залишити без задоволення, а рішення господарського суду Харківської області в частині задоволення позовних вимог про розірвання договору оренди і повернення земельної ділянки без змін.

25.02.2024 через підсистему Електроний суд на адресу Східного апеляційного господарського суду від ТОВ "Крафт техносервіс" надійшла заява, в якій відповідач довів до відома суду, що з метою врегулювання зазначеного судового спору, між сторонами ведуться перемовини щодо укладення мирової угоди в даній справі, внаслідок чого відповідачем було скеровано на адресу Харківської міської ради пропозицію щодо укладення такої мирової угоди із проєктом її тексту. Також відповідач просить долучити до матеріалів справи зазначену пропозицію щодо укладення мирової угоди із проєктом її тексту.

В судовому засіданні 26.02.2024 приймають участь представник прокуратури Кадацька Д.М., яка підтримала апеляційну скаргу Харківської обласної покуратури, представник позивача Мироненко О.О., який навів свою позицію по справі, та представник відповідача Головко А.І., який зазначив, про необхідність надання сторонам час для можливості врегулювати господарський спір мирним шляхом.

У відповідності до ч.2 ст.216 ГПК України, якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі.

З метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи, колегія суддів вважає за необхідне оголосити перерву в судовому засіданні.

Керуючись статтями 216, 234, 235, 270 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Оголосити перерву у судовому засіданні.

Повідомити учасників провадження, що судове засідання відбудеться "24" березня 2025 р. об 11:30 год. у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань № 111 .

Явку в судові засідання апеляційної інстанції представників учасників справи визнати необов`язковою.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://eag.court.gov.ua/sud4875.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя О.А. Істоміна

Суддя О.Є. Медуниця

Суддя О.О. Радіонова