ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

м. Чернівці

27 лютого 2025 року Справа № 926/2977/24

За позовом Підприємства «ОРІОН» Громадської організації «Буковинський центр інформаційно-правового захисту інвалідів» (59000, Чернівецька обл., м. Сторожинець, вул. Хотинська, 7-а, )

до відповідачів:

1) Сторожинецької міської ради Чернівецького району Чернівецької області (59000, Чернівецька обл., м. Сторожинець, вул. Чернівецька, 6, ),

2) Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області (58013, Чернівецька обл., м. Чернівці, вул. Героїв Майдану, 194-А, ),

про визнання незаконним поділу земельної ділянки, скасування державної реєстрації земельної ділянки та зобов`язання вчинити дії,

Суддя І.В. Марущак

Секретар судового засідання Л.В. Терещенко

представники:

від позивача адвокат Хованець А.І.;

від відповідача-1 не з`явився;

від відповідача-2 Тоненька Д.К.

СУТЬ СПОРУ: Підприємство «ОРІОН» Громадської організації «Буковинський центр інформаційно-правового захисту інвалідів» через підсистему «Електронний суд» звернулося до Господарського суду Чернівецької області з позовом до Сторожинецької міської ради Чернівецького району Чернівецької області та Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області, в якому просить:

1) визнати незаконним поділ земельної ділянки кадастровий номер :02:001:0728 на дві земельні ділянки з кадастровими номерами: :02:001:0775, :02:001:0776;

2) скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 2.0251 га, кадастровий номер: :02:001:0775, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 060, номер відомостей про речове право: 48440221, яка проведена 11 листопада 2022, шляхом виключення з Державного земельного кадастру відомостей про реєстрацію вказаної земельної ділянки;

3) скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 1.3899 га, кадастровий номер: :02:001:0776, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 060, номер відомостей про речове право: 48442267, яка проведена 11 листопада 2022, шляхом виключення з Державного земельного кадастру відомостей про реєстрацію вказаної земельної ділянки;

4) припинити право власності Сторожинецької міської ради на земельну ділянку площею 2.0251 га за кадастровим номером :02:001:0775 та на земельну ділянку площею 1.3899 га за кадастровим номером :02:001:0776;

5) зобов`язати Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області вчинити дії щодо відновлення державної реєстрації земельної ділянки за адресою: Чернівецька область, Чернівецький район, м. Сторожинець, вул. Горіхова, 2, з кадастровим номером :02:001:0728, площею 3,4150 га в Державному земельному кадастрі шляхом поновлення у Поземельній книзі запису щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0728, внесення до Державного земельного кадастру відомостей про його поновлення, а також вилучення з архівного шару даних Державного земельного кадастру відомостей (запису) про земельну ділянку з кадастровим :02:001:0728;

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що 26 грудня 2016 за Підприємством «Оріон» громадської організації «Буковинський центр інформаційно-правового захисту інвалідів» зареєстровано право приватної власності на комплекс, що розміщений за адресою: вул. Горіхова, 2 м. Сторожинець, Чернівецького району, Чернівецької області.

03 лютого 2022 рішенням Сторожинецької міської ради №55-18/2022 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі на місцевості з кадастровим номером :02:001:0728, площею 3,4150 га, для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості в м. Сторожинець.

Рішенням Господарського суду Чернівецької області від 17.10.2024 по справі №926/3019/23, залишеним без змін постановою Західного апеляційного господарського суду від 27.03.2024, задоволено позов підприємства «Оріон» громадської організації «Буковинський центр інформаційно-правового захисту інвалідів», яким визнано недійсними рішення Сторожинецької міської ради №148-21/2022 від 26.08.2022, яким надано дозвіл виконавчому комітету Сторожинецької міської ради на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки комунальної власності з кадастровим номером :02:001:0728, площею 3,4150 га для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, на дві земельні ділянки орієнтовними площами 1,35 та 2,06 га та рішення Сторожинецької міської ради №188-22/2022 від 27.10.2022 про затвердження технічної документації щодо поділу земельної ділянки 11.02 для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, Сторожинецької міської ради по вул. Горіховій, 2 за межами Сторожинецької міської ради, Чернівецького району Чернівецької області з кадастровим номером :02:001:0728, площею 3,4150 га з утворенням нових земельних ділянок, а саме: з кадастровим номером :02:001:0775 площею 2,0251 га та з кадастровим номером :02:001:0776 площею 1,3899 га.

Оскільки визнання недійсними рішень Сторожинецької міської ради не є достатньою підставою для скасування державної реєстрації земельних ділянок, виникла необхідність звернутись з даним позовом до суду.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 21.11.2024 вказану позовну заяву передано до провадження судді Марущака І.В.

Ухвалою суду від 26.11.2024 позовну заяву Підприємства «ОРІОН» Громадської організації «Буковинський центр інформаційно-правового захисту інвалідів» залишено без руху через її не відповідність вимогам частини третьої статті 162, пункту 2 частини першої статті 164 ГПК України та зобов`язано надати суду докази сплати судового збору в сумі 6 661,60 грн та вказати зміст позовних вимог до кожного з відповідачів.

Після усунення недоліків позовної заяви суд ухвалою від 03.12.2024 прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив загальне позовне провадження у справі, призначив підготовче засідання на 23.12.2024 та встановив відповідачу строк для подання відзиву, а позивачу запропонував надати відповідь на відзив.

17.12.2024 відповідачем-2 до суду подано відзив на позовну заяву, в якому проти позову заперечив. До відзиву додано докази його надіслання іншим учасникам справи.

Ухвалою суду від 23.12.2024 відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні на 15.01.2025.

Ухвалою від 15.01.2025 продовжено строк підготовчого провадження та відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні на 28.01.2025.

Ухвалою від 28.01.2025 відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні на 13.02.2025.

31.01.2025 Сторожинецькою міською радою через систему «Електронний суд» подано клопотання, в якому просить поновити строк для подання відзиву на позов та прийняти відзив на позов Підприємства «ОРІОН» Громадської організації «Буковинський центр інформаційно-правового захисту інвалідів» до Сторожинецької міської ради Чернівецького району Чернівецької області та Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області про визнання незаконним поділу земельної ділянки, скасування державної реєстрації земельної ділянки та зобов`язання вчинити дії. Водночас відповідачем-1 подано відзив на позовну заяву, за змістом якого міськрада позовні вимоги не визнає. Причинами пропуску строку на подання відзиву зазначає кадрові зміни, що відбулись (копія виписки та розпорядження додаються) та блокуванням роботи державних реєстрів, що унеможливлювало якісну підготовку відзиву.

07.02.2025 від позивачем через систему «Електронний суд» подано заяву про зменшення позовних вимог, вх. № 432, в якій він просить:

1) визнати незаконним поділ земельної ділянки, кадастровий номер :02:001:0728, на дві земельні ділянки з кадастровими номерами: :02:001:0775, :02:001:0776 за заявою Сторожинецької міської ради Чернівецької області;

2) скасувати державну реєстрацію права власності за Сторожинецькою міською радою на земельну ділянку площею 2,0251 га, кадастровий номер: :02:001:0775, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 060, номер відомостей про речове право: 48440221, яка проведена 11 листопада 2022, шляхом виключення з Державного земельного кадастру відомостей про реєстрацію вказаної земельної ділянки;

3) скасувати державну реєстрацію права власності за Сторожинецькою міською радою на земельну ділянку площею 1.3899 га, кадастровий номер: :02:001:0776, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 060, номер відомостей про речове право: 48442267, яка проведена 11 листопада 2022, шляхом виключення з Державного земельного кадастру відомостей про реєстрацію вказаної земельної ділянки;

4) зобов`язати Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області вчинити дії щодо об`єднання земельних ділянок з кадастровими номерами :02:001:0775 (площею 2,0251 га) та :02:001:0776 (площею 1,3899 га) в одну земельну ділянку загальною площею 3,4150 га, розташовану за адресою: Чернівецька область, Чернівецький район, м. Сторожинець, вул. Горіхова, 2, із присвоєнням їй нового кадастрового номера;

5) стягнути з відповідачів на користь Підприємства «Оріон» громадської організації «Буковинський центр інформаційно-правового захисту інвалідів» судові витрати.

Ухвалою суду від 13.02.2025 прийнято до розгляду заяву про зменшення позовних вимог (зміну предмету позову), вх. № 432 від 07.02.2025 відкладено розгляд справи в підготовчому засіданні на 27.02.2025, запропоновано відповідачам в строк до початку наступного підготовчого засідання надати суду відзив на позов з урахуванням змінених позовних вимог.

18.02.2025 Сторожинецькою міською радою через систему «Електронний суд» подано відзив на позовну заяву.

24.02.2025 позивач подав відповідь на відзив Сторожинецької міської ради.

25.02.2025 Сторожинецька міська рада подала заперечення на відповідь на відзив, а 27.02.2025 нею подано заяву про проведення підготовчого судового засідання без участі представника міськради.

Присутні в судовому засіданні представник позивача просив долучити подану ним відповідь на відзив Сторожинецької міської ради до матеріалів справи, проти долучення відзиву на позов та заперечень на відповідь на відзив не заперечував, як і не заперечувала представник відповідача-2 проти долучення всіх поданих сторонами заяв по суті справи до матеріалів справи.

Суд ухвалив долучити подані сторонами відзив на позовну заяву, відповідь на відзив та заперечення на відповідь на відзив до матеріалів справи.

Представник позивача змінені позовні вимоги підтримав, натомість представник відповідача-2 проти позову заперечила.

У свою чергу суд установив, що завдання підготовчого провадження вирішені, підстав для відкладення чи оголошення перерви у підготовчому засіданні немає, а тому вирішив закрити підготовче провадження та призначити справу до розгляду по суті.

Керуючись статтями 13, 177, 182, 183, 185, 194, 196, 202, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження у справі № 926/2977/24.

2. Справу призначити до розгляду по суті у судовому засіданні на 14:30 год 18 березня 2025 року. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, зал судових засідань № 2.

3. Явку представників сторін в судове засідання визнати обов`язковою.

4. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено та підписано 27 лютого 2025 року.

Суддя І.В. Марущак