ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

26.02.2025м. СумиСправа № 920/2/25

Господарський суд Сумської області у складі судді Ковтуна В.М., за участю секретаря судового засідання Павлючок І.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні господарського суду матеріали справи №920/2/25

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "СК-АГРО" (42506, Сумська область, селище Суха Грунь, вул. Першотравнева, 1, )

до відповідачів: 1) Синівської сільської ради Роменського району Сумської області (42533, Сумська область, Роменський район, с. Синівка, вул. Спортивна, 2, ),

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Фермерське господарство "Обрій" (42533, Сумська область, Роменський район, с. Синівка, вул. Лебединська, 43, )

про визнання поновленим договору оренди та визнання відсутнім права оренди

за участю представників сторін:

від позивача - Вагоровська А.Є. (в режимі відеоконференцзв`язку, ордер АІ №1421098),

від відповідача - 1) Ломака Ю.М. (ордер ВМ №1061179),

2) не прибув,

справа розглядається у порядку загального позовного провадження

УСТАНОВИВ:

Позивач 01.01.2025 звернувся з позовною заявою, відповідно до якої просить:

1. Визнати поновленим договір оренди землі від 07.12.2016 року за № 546 на земельні ділянки загальною площею 3, 149, у тому числі: рілля - 2,847 га, сіножаті - 0,302 га, за кадастровими номерами: :01:003:0015; :02:004:0112, а у зв`язку з інвентаризацією земель, які знаходяться в адмін межах Синівської сільської ради - актуальні кадастрові номери: :01:003:0184, :02:004:0220. Право оренди зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 18.01.2017 року за номером запису про інше речове право (право оренди): 1865712; - на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені Договором оренди землі № 546, вважаючи укладеною додаткову угоду про поновлення договору оренди землі в редакції, викладеній в п. 1 прохальної частини позову;

2. Визнати відсутнім права оренди за ТОВ «ФГ «ОБРІЙ» () на земельні ділянки за кадастровими номерами :01:003:0184, :02:004:0220 загальною площею 0,2753 га (номер запису права оренди: 49732770);

3. Судові витрати покласти на Відповідачів.

Ухвалою від 02.01.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 920/2/25; призначено підготовче засідання; установлено сторонам строк для подання заяв по суті справи.

Відповідач - Синівська сільська рада, 20.01.2025 подав відзив на позовну заяву (вх. № 226 від 20.01.2025), відповідно до якого просить прийняти відзив до розгляду та у задоволенні позовних вимог Позивача відмовити повністю.

Ухвалою від 27.01.2025 у справі № 920/2/25 задоволено заяву представника позивача від 27.01.2025 (вх. №352 від 27.01.2025) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції. Суд ухвалив провести підготовче засідання у справі № 920/2/25, призначене на 29.01.2025, за участю представника позивача Вагоровської Анжеліки Едуардівни (e-mail: ІНФОРМАЦІЯ_1 ) в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

29.01.2025 розгляд справи, призначений у підготовче судове засідання на 11:00, не відбувся у зв`язку з оголошенням на території Сумської області повітряної тривоги, що підтверджується актом Господарського суду Сумської області від 29.01.2025 у справі № 920/2/25.

Ухвалою від 29.01.2025 у справі № 920/2/25 призначено підготовче засідання на 10.02.2025, 10:30, ухвалено підготовче засідання провести за участю представника позивача Вагоровської Анжеліки Едуардівни (e-mail: ІНФОРМАЦІЯ_1 ) в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Представник позивача 29.01.2025 подав клопотання про витребування доказів (вх. № 4-05 від 29.01.2025), за яким просить витребувати у Головного управління Держгеокадастру у Сумській області інформацію про підстави зміни кадастрових номерів земельних ділянок :01:003:0015 (2,847 га), :02:004:0112 (0,302 га), а також копії документів (заяв, розпоряджень, рішень), на підставі яких таким земельним ділянкам були присвоєні інші кадастрові номери.

10.02.2025 розгляд справи, призначений у підготовче судове засідання на 10:30, не відбувся у зв`язку з оголошенням на території Сумської області повітряної тривоги, що підтверджується актом Господарського суду Сумської області від 10.02.2025 у справі № 920/2/25.

Ухвалою від 10.02.2025 у справі № 920/2/25 призначено підготовче засідання на 26.02.2025, 10:00, ухвалено підготовче засідання провести за участю представника позивача Вагоровської Анжеліки Едуардівни (e-mail: ІНФОРМАЦІЯ_1 ) в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

У підготовчому засіданні 26.02.2025 встановлено.

Представник позивача у підготовче провадження в режимі відеоконференції прибув.

Представник відповідача - Синівської сільської ради у підготовче засідання прибув.

Представник відповідача - ТОВ «ФГ «Обрій» у підготовче засідання не прибув, про дату, час і місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Представник позивача підтримав клопотання про витребування доказів, просив суд його задовольнити.

Представник відповідача - Синівської сільської ради, проти задоволення клопотання не заперечував, не погоджуючись із формулюванням у його прохальній частині про витребування інформації про підстави зміни кадастрових номерів земельних ділянок :01:003:0015, :02:004:0112, оскільки вважає, що такої зміни не було.

Розглянувши клопотання представника позивача про витребування доказів (вх. № 405 від 29.01.2025), суд зазначає наступне.

Подане клопотання представник позивача обґрунтовує тим, що у відзиві відповідач - Синівська сільська рада, посилається на те, що позивачу в оренду за договором № 546 були передані інші земельні ділянки ніж ті, що він передав в оренду другому відповідачу на підставі рішення від 24.03.2023. Позивач звертався до Держгеокадастру із запитом щодо причин зміни кадастрових номерів (копія запиту та відповіді додані до позовної заяви), разом з тим, у наданій відповіді фактично відсутня будь-яка інформація щодо причин відсутності інформації щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :01:003:0015 (2,847 га), :02:004:0112 (0,302 га). У червні 2024 представник позивача звертавсь до Головного управління Держгеокадастру у Сумській області з уточнюючим запитом щодо таких земельних ділянок (копія запиту та електронного листа додані до даного клопотання), проте жодної відповіді на такий запит не було отримано. Враховуючи, що на направлений представником позивача запит у встановлені законом строки відповіді не надано, представником позивача подане клопотання про витребування доказів, в якому представник позивача просить витребувати у Головного управління Держгеокадастру у Сумській області інформацію щодо причини зміни кадастрових номерів земельних ділянок :01:003:0015 (2,847 га), :02:004:0112 (0,302 га), а також копії документів (заяв, розпоряджень, рішень), на підставі яких таким земельним ділянкам були присвоєні інші кадастрові номери.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Суд дійшов висновку, що клопотання позивача про витребування доказів відповідає вимогам ст. 81 ГПК України, у зв`язку з чим, керуючись ст. 42, 46, 81 ГПК України суд задовольняє дане клопотання та витребовує у Головного управління Держгеокадастру у Сумській області інформацію щодо підстави змін кадастрових номерів земельних ділянок :01:003:0015 (2,847 га), :02:004:0112 (0,302 га), а також копії документів (заяв, розпоряджень, рішень), на підставі яких таким земельним ділянкам були присвоєні інші кадастрові номери.

Заперечення представника відповідача - Синівської сільської ради, щодо незгоди з формулюванням прохальної частини клопотання, а саме щодо витребування інформації про підстави зміни кадастрових номерів земельних ділянок, суд вважає необґрунтованими з огляду на таке.

Відповідно до ст. 13 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість, серед іншого, сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим кодексом.

Згідно з ч. 2 ст. 14 ГПК України, учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Вирішуючи клопотання про витребування доказів, суд не розглядає справу по суті, а лише сприяє стороні у реалізації її процесуальних прав у зв`язку з неможливістю самостійно надати докази. При цьому суд наголошує, що відповідач не позбавлений можливості самостійно подати у порядку, встановленому ГПК України, докази, на які він посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.

Враховуючи необхідність витребування судом доказів, питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому судовому засіданні.

Відповідно до ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1)визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України, враховуючи неможливість вирішити у даному підготовчому судовому засіданні питання, визначені частиною другою статті 182 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання.

Керуючись ст. 12, 32, 42, 46, 80, 81, 177-183, 197, 202, 233-235, 255 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити клопотання представника позивача про витребування доказів (вх. №405 від 29.01.2025).

2. Витребувати у Головного управління Держгеокадастру у Сумській області інформацію про підстави зміни кадастрових номерів земельних ділянок :01:003:0015 (2,847 га), :02:004:0112 (0,302 га), а також копії документів (заяв, розпоряджень, рішень), на підставі яких таким земельним ділянкам були присвоєні інші кадастрові номери.

3. Продовжити строк підготовчого провадження у справі № 920/2/25 на 30 днів - до 01.04.2025.

4. Відкласти підготовче засідання у праві 920/2/25 на 26.03.2025, 10:00. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Шевченка Тараса, 18/1, зал судового засідання № 1.

5. Провести підготовче засідання у справі № 920/2/25, призначене на 26.03.2025, 10:00, за участю представника заявника Вагоровської Анжеліки Едуардівни (e-mail: ІНФОРМАЦІЯ_1 ) в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів у підсистемі відеоконференцзв`язку ЄСІТС за посиланням на офіційному вебпорталі "Судова влада України" https://vkz.court.gov.ua.

6. Ухвалу надіслати сторонам у справі, відповідно до положень ст. 6 ГПК України з урахуванням положень частини 7 ст. 242 ГПК України, а також Головному управлінню Держгеокадастру у Сумській області.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі судової влади України за вебадресою: https://su.arbitr.gov.ua/sud5021/.

Повна ухвала складена та підписана 27.02.2025.

Суддя В.М. Ковтун