ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

24 лютого 2025 року Черкаси справа №910/16063/24

Господарський суд Черкаської області у складі судді Зарічанської З.В., розглянувши матеріали позовної заяви Уманської міської ради, ідентифікаційний код 26535796, площа Соборності, буд. 1, м. Умань, Черкаська обл., 20300,

до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Логос-Юг", ідентифікаційний код 31024917, вул. Філатова Академіка, 1/22, оф. 12, м. Київ, 01042,

про визнання укладеною додаткової угоди та стягнення 201 643,21 грн

УСТАНОВИВ:

27.12.2024 до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Уманської міської ради з вимогами:

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Логос-Юг" безпідставно збережені кошти у вигляді орендної плати за використання земельної ділянки за адресою: м. Умань, вул. Бандери Степана, 21 , кадастровий номер :01:005:0273, площею 2847 кв. м за період з 29.03.2021 по 31.12.2023, в сумі 201 643,21 грн;

- визнати укладеною між Уманською міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю "Логос-Юг" додаткову угоду до договору оренди землі від 07 травня 2013 року, щодо оренди земельної ділянки, площею 0,2847 га кадастровий номер: :01:005:0273, що знаходиться за адресою: вул. Бандери Степана, 21 м. Умань у викладеній редакції.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що предметом позову у цій справі є стягнення з відповідача, як власника об`єктів нерухомого майна, безпідставно збережених коштів орендної плати за фактичне користування земельною ділянкою, без належних на те правових підстав, на якій ці об`єкти розташовані.

Ухвалою від 03.01.2025 Господарський суд міста Києва передав матеріали позовної заяви Уманської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Логос-Юг" про стягнення заборгованості у розмірі 201 643,21 грн та визнання укладеною Додаткової угоди за територіальною підсудністю до Господарського суду Черкаської області.

03.02.2025 матеріали справи надійшли до Господарського суду Черкаської області.

Відповідно до Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 03.02.2025, призначено суддю Зарічанську З.В.

Ухвалою від 10.02.2025 суддя залишила позовну заяву без руху, встановила для позивача строк - який не перевищує десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви.

19.02.2025, у встановлений судом строк, за допомогою системи "Електронний суд" від позивача надійшла уточнена позовна заява, відповідно до якої виконано вимоги ухвали суду про залишення позовної заяви без руху.

Розглянувши матеріали позовної заяви, форма і зміст якої відповідають вимогам ст. 162, 164 ГПК України, господарський суд дійшов висновку, що вказану заяву слід розглядати за правилами загального позовного провадження.

Суд враховує, що 19.02.2025 позивач подав клопотання про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача - Головне управління ДПС у Черкаській області.

За ч. 1, 3-5 ст. 50 ГПК України - треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу.

В обґрунтування такого клопотання позивач зазначає наступне.

Рішенням Уманської міської ради від 29.03.2021 №75-11/8 "Про встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки, які перебувають в комунальній власності Уманської міської територіальної громади" встановлено ставки орендної плати за земельні ділянки, які перебувають у комунальній власності Уманської міської територіальної громади, а саме для земельних ділянок з цільовим призначенням для розміщення автозаправної станції з 8% на 12%, про що було повідомлено Головне управління ДПС у Черкаській області.

Уманською міською радою виявлено невиконання орендарем абз. 2 п. 34 додаткової угоди до договору оренди землі, внаслідок чого розмір збитків (втрат надходжень до бюджету) за оренду земельної ділянки за період з 29.03.2021 по 31.12.2023 становить 201 643, 21 грн.

ТОВ "Логос-Юг" подало до контролюючого органу податкову декларацію, яка не відповідає умовам нарахування орендної плати за землю відповідно до договору оренди землі від 07.05.2013, що в результаті призвело до втрат надходжень до бюджету Уманської міської територіальної громади.

Зважаючи, що ГУ ДПС у Черкаській області, відповідно до своїх обов`язків та повноважень є контролюючим органом, який забезпечує дотримання вимог порядку нарахування та строків зі сплати податків у тому числі і орендної плати за землю комунальної власності, які перебувають в користуванні, як фізичних так і юридичних осіб, то позивач вважає, що рішення у цій справі може прямо вплинути на права свободи, інтереси та обов`язки Управління.

Враховуючи викладене, господарський суд погоджується із позицією позивача про наявність підстав для залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Головного управління ДПС у Черкаській області.

Керуючись ст. 50, 162, 164-167, 176, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1.Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі №910/16063/24.

2. Справу №910/16063/24 розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 20.03.2025 о 14:30.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Черкаської області за адресою: 18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, в залі суд. засідань № 315.

4. Залучити третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Головне управління ДПС у Черкаській області (ідентифікаційний код 44131663, вул. Хрещатик, буд. 235, м. Черкаси, Черкаська обл., 18002).

Надати доступ третій особі до даної справи через систему "Електронний суд".

5. Відповідач має право у строк протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив на позовну заяву, що має відповідати вимогам ст. 165 ГПК України. Копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана (надана) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду. Докази надіслання (надання) відзиву на позовну заяву іншим учасникам справи надати суду.

6. Позивач має право у строк протягом десяти днів з дня отримання відзиву на позовну заяву надати відповідь на відзив, що має відповідати вимогам ч. 3-6 ст. 165 ГПК України. Докази надіслання відповіді на відзив іншим учасникам справи надати суду.

7. Відповідач має право у строк протягом десяти днів з дня отримання відповіді на відзив подати заперечення, що мають відповідати вимогам ч. 3-6 ст. 165 ГПК України. Докази надіслання (надання) заперечення іншим учасникам справи надати суду.

8. Третя особа має право у строк протягом десяти днів з дня отримання ухвали надати пояснення щодо позову та протягом десяти днів з дня отримання відзиву на позов надати пояснення щодо відзиву, які мають відповідати вимогам ст. 168 ГПК України.

До відома учасників, документи необхідно надіслати суду з супровідним листом.

Представникам учасників справи, у разі прибуття у судове засідання, необхідно мати документ, що посвідчує особу, а також документи, що підтверджують їхні повноваження, копії яких надаються господарському суду для долучення до матеріалів справи.

Реєстрація в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, не позбавляє права на подання документів до суду в паперовій формі. Особа, яка зареєструвала електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, може подавати процесуальні, інші документи, вчиняти інші процесуальні дії в електронній формі ВИКЛЮЧНО за допомогою Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи або її окремої підсистеми (модуля), що забезпечує обмін документами, з використанням власного електронного підпису, прирівняного до власноручного підпису відповідно до Закону України "Про електронні довірчі послуги", якщо інше не передбачено цим Кодексом. (абз. 1 ч. 6, абз. 1, 2 ч. 8 ст. 6 Господарського процесуального кодексу України)

Якщо Господарським процесуальним кодексом України передбачено обов`язок учасника справи надсилати копії документів іншим учасникам справи, такі документи можуть направлятися вказаним особам з використанням Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи в електронній формі, крім випадків, коли інший учасник не має офіційної електронної адреси. (ч. 7 ст. 42 Господарського процесуального кодексу України)

Додатково господарський суд повідомляє, що відповідно до ст. 42 ГПК України, учасники справи, за наявності у них електронного кабінету мають можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами. Всі документи, які надійшли до справи приєднуються господарським судом в електронному вигляді до документу "Позовна заява", документи, які надійшли до суду через систему "Електронний суд" приєднуються до документу "Реєстраційна картка документа, що надійшов з кабінету ЕС", протоколи судових засідань приєднуються до документа "Картка збереження технічного запису та протоколу (журналу) судового засідання".

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Копії ухвали надіслати учасникам справи за допомогою системи "Електронний суд".

Суддя Зоя ЗАРІЧАНСЬКА