ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про скасування заходів забезпечення позову

"03" березня 2025 р. м. Київ Справа № 372/1364/21

Суддя Конюх О.В., розглянувши клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Затишне» від 24.02.2025 про скасування заходів забезпечення з урахуванням клопотання від 25.02.2025, у справі

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Затишне», м. Київ,

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Амалфі Девелопмент Груп», м. Київ

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача: Козинської селищної ради, смт Козин

про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та припинення права власності на земельну ділянку

за участю представників: не з`явились;

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою Обухівського районного суду Київської області від 17.08.2021 у справі №372/1364/21, яка була залишена без змін постановою Київського апеляційного суду від 20.10.2021, задоволено заяву ТОВ «Затишне» про забезпечення позову, накладено арешт на земельну ділянку площею 8,000 га з кадастровим номером :03:031:0319, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 31 за адресою Київська область, Обухівський район, селищна рада Козинська; заборонено будь-яким особам вживати будь-яких заходів, спрямованих на її відчуження, поділ, зміну відомостей про земельну ділянку, заборонено органам, які здійснюють державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки, а також заборонено органам Державного земельного кадастру, державним кадастровим реєстраторам внесення будь-яких відомостей до Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки.

Ухвалою Верховного Суду від 05.01.2024 у справі №372/1364/21 (в редакції ухвали від 17.01.2024 про виправлення описки) справу №372/1364/21 в частині позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Затишне» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Амалфі Девелопмент Груп» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та припинення права власності на земельну ділянку передано для продовження розгляду до Господарського суду Київської області.

Рішенням Господарського суду Київської області від 15.04.2024 позов ТОВ «Затишне» до ТОВ «Амалфі Девелопмент Груп» у частині вимог про усунення перешкод ТОВ «Затишне» з боку ТОВ «Амалфі Девелопмент Груп» у користуванні земельною ділянкою задоволено. Усунуто перешкоди ТОВ «Затишне» (код 32077891) у користуванні земельною ділянкою площею 11,6113 га з кадастровим номером :03:031:0134 з боку ТОВ «Амалфі Девелопмент Груп» (код 39755924), а саме:

скасовано державну реєстрацію права власності ТОВ «Амалфі Девелопмент Груп» (код 39755924) у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 31, а саме на земельну ділянку площею 8,000 га з кадастровим номером :03:031:0319, за адресою: Київська область, Обухівський район, селищна рада Козинська.

скасовано державну реєстрацію земельної ділянки площею 8,000 га із кадастровим номером :03:031:0319 у Державному земельному кадастрі.

припинено право власності ТОВ «Амалфі Девелопмент Груп» (код 39755924) на земельну ділянку площею 8,000 га з кадастровим номером :03:031:0319, за адресою: Київська область, Обухівський район, селищна рада Козинська.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 05.12.2024 апеляційну скаргу ТОВ «Амалфі Девелопмент Груп» залишено без задоволення. Рішення Господарського суду Київської області від 15.04.2024 у справі №372/1364/21 залишено без змін.

24.02.2025 через систему «Електронний суд» представник ТОВ «Затишне» подав клопотання про скасування заходів забезпечення, в якому просить суд скасувати заходи забезпечення, вжиті ухвалою Обухівського районного суду Київської області від 17.08.2021 у справі №372/1364/21, розглянути клопотання без участі представника позивача.

25.02.2025 через систему «Електронний суд» представник ТОВ «Затишне» подав клопотання, в якому вважає за необхідне уточнити прохальну частину клопотання про скасування заходів забезпечення позову, а саме представник позивача просить суд скасувати арешт на земельну ділянку площею 8,000 га з кадастровим номером: :03:031:0319, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 31, за адресою: Київська область, Обухівський район, селищна рада Козинська, заборону будь-яким особам вживати будь-яких заходів, спрямованих на її відчуження, поділ, зміну відомостей про земельну ділянку, заборону органам, які здійснюють державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки, а також заборону органам Державного земельного кадастру, державним кадастровим реєстраторам внесення будь-яких відомостей до Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки, накладені ухвалою Обухівського районного суду Київської області від 17.08.2021 року у справі №372/1364/21.

Відповідно до частини 2 статті 145 Господарського процесуального кодексу України клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 26.02.2025 розгляд клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Затишне» від 24.02.2025 про скасування заходів забезпечення, з урахуванням уточнень, викладених у клопотанні від 25.02.2025, призначено у судове засідання на 03.03.2025.

У судове засідання 03.03.2025 сторони не з`явились, уповноважених представників для участі в судовому засіданні не направили, про причини неявки суд не повідомили.

Розглянувши в клопотання ТОВ «Затишне» 24.02.2025 про скасування заходів забезпечення з урахуванням клопотання від 25.02.2025, суд зазначає таке.

Приписами статті 145 ГПК України передбачено, що суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала. У разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи. Якщо протягом вказаного строку за заявою позивача (стягувача) буде відкрито виконавче провадження - вказані заходи забезпечення позову діють до повного виконання судового рішення.

За результатами розгляду справи №372/1364/21 винесено рішення від 15.04.2024, яким зокрема скасовано державну реєстрацію права власності ТОВ «Амалфі Девелопмент Груп» (код 39755924) у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 31, а саме на земельну ділянку площею 8,000 га з кадастровим номером :03:031:0319, за адресою: Київська область, Обухівський район, селищна рада Козинська; скасовано державну реєстрацію земельної ділянки площею 8,000 га із кадастровим номером :03:031:0319 у Державному земельному кадастрі; припинено право власності ТОВ «Амалфі Девелопмент Груп» (код 39755924) на земельну ділянку площею 8,000 га з кадастровим номером :03:031:0319, за адресою: Київська область, Обухівський район, селищна рада Козинська.

Враховуючи, що з метою подальшого виконання вказаного рішення, яке набрало законної сили, позивачу необхідно звернутись до відповідних органів державної реєстрацію для виконання реєстраційних дій, а застосований захід забезпечення позову у вигляді накладеного арешт на спірну земельну ділянку перешкоджає у вчиненні таких реєстраційних дій, суд дійшов висновку, що на даний час відпала потреба у збереженні вжитих ухвалою Обухівського районного суду Київської області від 17.08.2021 у справі №372/1364/21 заходів забезпечення позову у вигляді накладення арешту на спірну земельну ділянку, у зв`язку з чим клопотання позивача про скасування заходів забезпечення позову слід задовольнити.

Керуючись статтями 145, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Затишне» від 24.02.2025 про скасування заходів забезпечення, з урахуванням уточнень, викладених у клопотанні від 25.02.2025 задовольнити.

2. Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Обухівського районного суду Київської області від 17.08.2021 у справі №372/1364/21 у вигляді

накладення арешту на земельну ділянку площею 8,000 га з кадастровим номером :03:031:0319, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 31 за адресою Київська область, Обухівський район, селищна рада Козинська,

заборони будь-яким особам вживати будь-яких заходів, спрямованих на її відчуження, поділ, зміну відомостей про земельну ділянку, заборони органам, які здійснюють державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки, а також заборони органам Державного земельного кадастру, державним кадастровим реєстраторам внесення будь-яких відомостей до Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки.

Ухвала Господарського суду Київської області від 03.03.2025 про скасування заходів забезпечення позову у справі №372/1364/21 набирає законної сили в порядку частини 2 ст. 235 ГПК України з моменту її підписання суддею та відповідно до пункту 2 частини 1 ст. 255 ГПК України може бути оскаржена в апеляційному порядку у строк, встановлений ст.256 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали підписано 04.03.2025.

Суддя О.В. Конюх