ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД Закарпатської області
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХвала

"03" березня 2025 р. м. Ужгород Справа №907/766/23

Колегія суддів Господарського суду Закарпатської області у складі:

Головуючої судді Пригари Л.І., суддів Лучка Р.М., Андрейчука Л.В.,

розглянувши заяву Фізичної особи підприємця Габор Наталії Миколаївни, с. Теребля Тячівського району Закарпатської області б/н від 23.02.2025 (вх. №02.3.1-02/1782/25 від 24.02.2025) про вжиття заходів забезпечення позову у справі №907/766/23

За позовом Фізичної особи підприємця Габор Наталії Миколаївни, с. Теребля Тячівського району Закарпатської області

з участю у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача гр. ОСОБА_1 , с. Теребля Тячівського району Закарпатської області

до відповідача 1 Відділу управління майном району Тячівської районної ради, м. Тячів Закарпатської області

до відповідача 2 Фізичної особи підприємця Рак Ганни Степанівни, с. Теребля Тячівського району Закарпатської області

до відповідача 3 Товариства з обмеженою відповідальністю Вітар Л, с. Теребля Тячівського району Закарпатської області

про визнання права власності на свердловину №12, зареєстровану в Державному реєстрі артезіанських свердловин (системний номер 100877), побудовану над нею надкаптажну споруду загальною площею 10,50 кв.м., будівлю Лазня загальною площею 186,5 кв.м., земельну ділянку, на якій знаходиться свердловина №12 та будівля Лазня, відповідно до Державного акту на землю IV ЗК №032816 від 23.10.1997, що знаходяться за адресою: вул. Лікувальна, 1 а, с. Теребля, Тячівський район, 3акарпатська область;

- витребування майна, яке було незаконно відчужене на підставі ухвали Закарпатського господарського суду у справі №5008/988/2011, а саме, свердловини №12, зареєстрованої в Державному реєстрі артезіанських свердловин (системний номер 100877), побудованої над нею надкаптажної споруди загальною площею 10,50 кв.м., будівлі Лазня загальною площею 186,5 кв.м., земельної ділянки, на якій знаходиться свердловина №12 та будівля Лазня, відповідно до Державного акту на землю IV ЗК №032816 від 23.10.1997, з володіння останнього набувача шляхом відновлення становища, що існувало до порушення права власності позивача, та всього комплексу правомочностей власника;

- визнання недійсними рішення виконкому Тереблянської сільської ради №5 від 22.02.2000, запису в реєстровій книзі №2 бюро технічної інвентаризації та виданого свідоцтва на право власності про розподіл адміністративно-побутової споруди (комплексу) (з урахуванням заяви про зміну предмету позову),

шляхом накладення заборони (продажу, передачі, дарування або інших дій, які можуть призвести до відчуження та зміни останнього набувача) на відчуження майна, а саме, свердловини №12, надкаптажної споруди, будівлі Лазня та земельної ділянки, враховуючи відомості з Державного реєстру речових прав;

- накладення заборони державним реєстраторам та нотаріусам вносити відповідні зміни до реєстру, здійснювати реєстрації (перереєстрації) будівлі Лазня, свердловини №12, побудованої над нею надкаптажної споруди (насосна станція, бюветний комплекс) та земельної ділянки, крім як на виконання судових рішень, які набрали законної сили, щодо цього майна,

ВСТАНОВИЛА:

У провадженні Господарського суду Закарпатської області перебуває справа №907/766/23 за позовом Фізичної особи підприємця Габор Наталії Миколаївни, с. Теребля Тячівського району Закарпатської області, з участю у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача гр. ОСОБА_1 , с. Теребля Тячівського району Закарпатської області до відповідача 1 Відділу управління майном району Тячівської районної ради, м. Тячів Закарпатської області, до відповідача 2 Фізичної особи підприємця Рак Ганни Степанівни, с. Теребля Тячівського району Закарпатської області та до відповідача 3 Товариства з обмеженою відповідальністю Вітар Л, с. Теребля Тячівського району Закарпатської області про визнання права власності на свердловину №12, зареєстровану в Державному реєстрі артезіанських свердловин (системний номер 100877), побудовану над нею надкаптажну споруду загальною площею 10,50 кв.м., будівлю Лазня загальною площею 186,5 кв.м., земельну ділянку, на якій знаходиться свердловина №12 та будівля Лазня, відповідно до Державного акту на землю IV ЗК №032816 від 23.10.1997, що знаходяться за адресою: вул. Лікувальна, 1 а, с. Теребля, Тячівський район, 3акарпатська область; - витребування майна, яке було незаконно відчужене на підставі ухвали Закарпатського господарського суду у справі №5008/988/2011, а саме, свердловини №12, зареєстрованої в Державному реєстрі артезіанських свердловин (системний номер 100877), побудованої над нею надкаптажної споруди загальною площею 10,50 кв.м., будівлі Лазня загальною площею 186,5 кв.м., земельної ділянки, на якій знаходиться свердловина №12 та будівля Лазня, відповідно до Державного акту на землю IV ЗК №032816 від 23.10.1997, з володіння останнього набувача шляхом відновлення становища, що існувало до порушення права власності позивача, та всього комплексу правомочностей власника; - визнання недійсними рішення виконкому Тереблянської сільської ради №5 від 22.02.2000, запису в реєстровій книзі №2 бюро технічної інвентаризації та виданого свідоцтва на право власності про розподіл адміністративно-побутової споруди (комплексу) (з урахуванням заяви про зміну предмету позову).

Позивач на електронну адресу суду надіслала заяву про забезпечення позову б/н від 23.02.2025 (вх. №02.3.1-02/1782/25 від 24.02.2025), що передана на розгляд колегії суддів 25.02.2025, якою просить накласти заборону (продажу, передачі, дарування або інших дій, які можуть призвести до відчуження та зміни останнього набувача) на відчуження майна, а саме, свердловини №12, надкаптажної споруди, будівлі Лазня та земельної ділянки, враховуючи відомості з Державного реєстру речових прав; накласти заборону державним реєстраторам та нотаріусам вносити відповідні зміни до реєстру, здійснювати реєстрації (перереєстрації) будівлі Лазня, свердловини №12, побудованої над нею надкаптажної споруди (насосна станція, бюветний комплекс) та земельної ділянки, крім як на виконання судових рішень, які набрали законної сили, щодо цього майна.

В обґрунтування поданої заяви про забезпечення позову позивач, серед іншого, покликається на те, що із хронології здійснених реєстрацій щодо свердловини №12, надкаптажної споруди, будівлі Лазня та земельної ділянки вбачається, що набувач у справі №5008/988/2011 ОСОБА_2 здійснила ряд дій стосовно подальшого відчуження майна, яке на праві приватної власності належить ФОП ОСОБА_3 та використовувалось нею протягом більше, ніж 20 років, ігноруючи той факт, що відчуження даного майна скасовано судом; при цьому, жодних дій, спрямованих на повернення незаконно придбаного майна законній власниці набувач ОСОБА_2 не вчиняла.

Як стверджує позивач, на першому підготовчому засіданні по розгляду справи №907/766/23 представник відповідача ФОП Рак Г.С. повідомив, що ОСОБА_2 має намір вчиняти і в подальшому дії щодо відчуження майна, відносно якого ведеться спір; такої ж думки дотримується і позивач.

За доводами позивача, майно, яке використовувалось ФОП ОСОБА_3 та її сім`єю, а саме, свердловина № НОМЕР_1 , надкаптажна споруда, що побудована над нею, та будівля Лазня, було розташовано за адресою: АДРЕСА_1 , в межах параметрів земельної ділянки відповідно до Державного акту на землю ІУ-ЗК №032816 від 23.10.1997; водночас станом на сьогодні згаданому майну присвоєна нова адреса: АДРЕСА_1 .

Позивач наголошує, що навіть після скасування судом продажу всього комплексу гірничого підприємства ФОП Рак Г.С. не повернула незаконно придбане майно, а, натомість, розпочала подальші дії щодо заволодіння останнім, здійснюючи відповідні реєстрації, зокрема:

- будівлю Лазня зареєстровано за ОСОБА_2 із часткою 1/3 за адресою: АДРЕСА_1 ;

- свердловину №12 27.01.2022 внесено до Державного реєстру артезіанських свердловин (системний номер 109464) за ТОВ Вітар Л; адреса: АДРЕСА_1 ;

- надкаптажну споруду 31.07.2020 зареєстровано за ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_2 ;

- земельній ділянці площею 0,04 га, на якій знаходиться свердловина №12 та побудована над нею надкаптажна споруда (бюветний комплекс, насосна станція), присвоєно кадастровий номер :03:005:0309 (для розміщення артезіанських свердловин), і адреса останньої зазначена як: АДРЕСА_1

- земельна ділянка з кадастровим номером :03:005:0309 площею 0,04 га (для розміщення артезіанських свердловин) 15.11.2021 зареєстрована за ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080);

- в подальшому земельна ділянка з кадастровим номером :03:005:0309 площею 0,04 га (для розміщення артезіанських свердловин) передана ОСОБА_2 до ТОВ Вітар Л, засновником і директором якого є ОСОБА_2 ;

- за Договором купівлі-продажу земельна ділянка з кадастровим номером :03:005:0309 площею 0,04 га (для розміщення артезіанських свердловин) продана ТОВ Вітар Л громадянину ОСОБА_4 (який є внуком відповідача ОСОБА_2 ), і відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав, адреса останньої вказана, як: АДРЕСА_1 (зазначений продаж здійснено вже під час розгляду справи (в ході підготовчого засідання).

На переконання позивача, якщо аналогічний продаж або будь-яке інше відчуження майна буде вчинено стороною відповідача в період після ухвалення судом рішення у даній справі й до набрання ним законної сили, це матиме наслідком унеможливлення виконання останнього в частині витребування майна від останнього набувача.

Позивач вказує на відсутність підстав для зустрічного забезпечення, оскільки вжиття судом запропонованих заходів забезпечення позову не призведе до виникнення у відповідача будь-яких збитків.

За змістом ч. 3, 4 ст. 140 ГПК України, суд, розглядаючи заяву про забезпечення позову, може викликати особу, що подала заяву про забезпечення позову, для надання пояснень або додаткових доказів, що підтверджують необхідність забезпечення позову, або для з`ясування питань, пов`язаних із зустрічним забезпеченням. У виняткових випадках, коли наданих заявником пояснень та доказів недостатньо для розгляду заяви про забезпечення позову, суд може призначити її розгляд у судовому засіданні з викликом сторін.

Проаналізувавши вищевикладені доводи позивача через призму спірних правовідносин у межах даної справи, з метою повного, всебічного та об`єктивного з`ясування обставин, із якими позивач пов`язує необхідність вжиття заходів забезпечення позову, колегія суддів вважає за необхідне призначити заяву Фізичної особи підприємця Габор Наталії Миколаївни, с. Теребля Тячівського району Закарпатської області про вжиття заходів забезпечення позову у справі №907/766/23 до розгляду в судовому засіданні із викликом уповноважених представників учасників процесу.

Керуючись ст. 140, 234 Господарського процесуального кодексу України

суд ПОСТАНОВИВ:

1. Розгляд заяви Фізичної особи підприємця Габор Наталії Миколаївни, с. Теребля Тячівського району Закарпатської області про вжиття заходів забезпечення позову у справі №907/766/23 призначити на 05 березня 2025 р. на 11:40 год., який відбудеться за адресою: м. Ужгород, вул. Коцюбинського, 2а, зал судових засідань №1.

2. Явку уповноважених представників сторін у судове засідання по розгляду заяви про вжиття заходів забезпечення позову визнати обов`язковою.

3. Копію ухвали надіслати учасникам справи.

4. Ухвала набирає законної сили у відповідності до ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та не може бути оскаржена в апеляційному порядку окремо від рішення суду на підставі ст. 255 Господарського процесуального кодексу України. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

5. Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається, http://court.gov.ua/fair/sud5008/ або http://www.reyestr.court.gov.ua.

Головуючий суддя Л.І. Пригара

Суддя Р.М. Лучко

Суддя Л.В. Андрейчук