ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

п р о в і д к л а д е н н я р о з г л я д у с п р а в и

27 лютого 2025 року м. Чернівці Справа № 926/57/25

Господарський суд Чернівецької області у складі головуючого судді Гурина Миколи Олександровича розглянувши матеріали справи

за позовом Чернівецької міської ради (58002, м. Чернівці, площа Центральна, буд.1, )

до відповідачів:

1) фізичної особи-підприємця Обушака Дмитра Йосиповича (78623, Івано-Франківська обл., Косівський р-н, с.Шешори, код НОМЕР_1 );

2) товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія Мастер Трейд» (58029, м.Чернівці, проспект Незалежності, 96/303, )

про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати в сумі 158386,42 грн

Представники сторін:

від позивача - не з`явився;

від відповідача 1 - Попович В.М. - адвокат;

від відповідача 2 - не з`явився.

В С Т А Н О В И В :

Чернівецька міська рада звернулась до Господарського суду Чернівецької області з позовом до фізичної особи-підприємця Обушака Дмитра Йосиповича та товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія Мастер Трейд», в якому просить суд стягнути з відповідачів безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати за період з 13.03.2024 по 07.05.2024 в сумі 158386,42 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно з 13.03.2024 по 07.05.2024 за відповідачами зареєстровано право власності на нерухоме майно, зокрема нежитлову будівлю, загальною площею 4261,60 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Зазначений об`єкт нерухомості розміщений на земельній ділянці загальною площею 1,1465 га, кадастровий номер :09:003:0126.

У зв`язку із не оформленням відповідачами правовстановлюючих документів на право користування земельною ділянкою на правах оренди, що потягнуло за собою фактичне безоплатне її використання.

Далі позивач зазначає, що у зв`язку зі зміною нормативно-грошової оцінки вищевказаної земельної ділянки департаментом урбаністики та архітектури Чернівецької міської ради проведено розрахунок безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за землю, за користування ФОП Обушаком Д.Й. та ТОВ «Компанія Мастер Трейд» без належних на те правових підстав у період з 13.03.2024 по 07.05.2024 земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 , площею 1,1465 га на суму 158386,42 грн.

Департаментом спрямовано лист №24/01-08/3-04/4/1218 від 18.09.2024 на адресу відповідачів з вимогою впродовж одного місяця з дня отримання даної претензії сплатити безпідставно збережені кошти.

Однак, відповідачі кошти за користування земельною ділянкою не сплатили, у зв`язку із чим позивач на підставі статті 1212 Цивільного кодексу України просить стягнути з відповідачів безпідставно збережені кошти за період з 13.03.2024 по 07.05.2024 в сумі 158386,42 грн.

09.01.2025 відділом документального забезпечення та аналітичної роботи суду матеріали позовної заяви зареєстровані за вх.№57.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 09.01.2025 позовну заяву передано судді Гурину М.О.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 14.01.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 03.02.2025.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 03.02.2025 відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні на 27.02.2025.

27.02.2025 через відділ документального та інформаційного забезпечення від представниці позивача надійшло клопотання (вх.№890), в якому остання просить провести судове засідання без її участі.

На призначений день розгляд справи представник відповідача 1 у судовому засіданні просив відкласти розгляд справи, у зв`язку із необхідністю надання додаткового часу для можливого врегулювання спору шляхом погашення боргу в добровільному порядку.

Відповідач 2 явку уповноваженого представника в судове засідання не забезпечив, про причини неявки суд не повідомив, хоча належним чином був повідомлений про день та час розгляду справи.

Відповідно до статті 177 Господарського процесуального кодексу України завданнями підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Враховуючи, що розгляд справи по суті, як стадія позовного провадження за приписами Господарського процесуального кодексу України передбачає розгляд та вирішення спору на підставі зібраних у підготовчому засіданні матеріалів і обмежує учасників справи подавати докази, а також заявляти клопотання чи заяви після відкриття розгляду справи по суті (ч. 2 ст. 202, ст. 207 Господарського процесуального кодексу України), а також оскільки дане судове засідання не може забезпечити дотримання всіх вимог визначених ст.182 Господарського процесуального кодексу України для проведення підготовчого засідання, суд для забезпечення принципів змагальності сторін, диспозитивності та пропорційності у господарському судочинстві вважає за правильне, з власної ініціативи продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів.

Керуючись статтями 2, 13, 177, 182, 183, 234, Господарського процесуального кодексу України, суд

П О С Т А Н О В И В :

1. Продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів.

2. Підготовче судове засідання відкласти на « 20» березня 2025 року о 12:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, третій поверх, зал судових засідань №1, телефон 55-06-72.

3. Повідомити товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія Мастер Трейд» про обов`язок зареєструвати свій електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі, що передбачено Господарським процесуальним кодексом України з урахуванням змін, внесених Законом України № 3200-IX від 29.06.2023.

4. Ухвала набирає законної сили 27.02.2025.

Суддя Микола ГУРИН

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.