ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

25 лютого 2025 р. Справа № 924/1046/24

м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Яроцького А.М., при секретарі судового засідання Томковій А.І., розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Красилівський агрегатний завод"

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Акціонерного товариства "Українська оборонна промисловість"

до 1. ОСОБА_1

2. ОСОБА_2

3. ОСОБА_3

про визнання недійсними протоколів №1, 3, 4, 5 аукціону з продажу державного майна від 17.11.2011 та визнання недійсними договорів купівлі-продажу від 20.12.2011 та від 24.01.2020 та договору оренди землі від 19.11.2021

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_4 , Шибінський В.Ф., Гостинський П.В.

від третьої особи: Костромін Д.Г.

від відповідачів: Клюка В.Ф., Королюк А.В.

У судовому засіданні 25.02.2025 проголошено вступну та резолютивну частини ухвали суду.

На розгляді у Господарському суді Хмельницької області перебуває справа за позовом ТОВ "Красилівський агрегатний завод" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 по визнання недійсними протоколів №1, 3, 4, 5 аукціону з продажу державного майна від 17.11.2011 та визнання недійсними договорів купівлі-продажу від 20.12.2011 та від 24.01.2020 та договору оренди землі від 19.11.2021.

Чергове підготовче засідання у справі №924/1046/24 було призначено на 11:30 год. 25.02.2025.

06.02.2025 до суду надійшли:

- лист приватного нотаріуса Хмельницького районного нотаріального округу Хмельницької області Шлейник М.;

- пояснення АТ "Українська оборонна промисловість";

- клопотання відповідачів про поновлення та продовження процесуального строку щодо подачі доказів та про застосування строків позовної давності при вирішенні даного спору. До клопотання додано копію рішення Красилівського районного суду Хмельницької області від 13.05.2022 №686/27147/20, заяви свідка ОСОБА_5 від 24.01.2025 та наказу №28-к від 04.02.2016.

Судом у підготовчому засіданні 25.02.2025 постановлено ухвалу, з занесенням до протоколу судового засідання, про поновлення процесуальних строків відповідачу та долучення нових доказів до матеріалів справи відповідно до ст. 119 ГПК України.

Окремо, 12.02.2025 через підсистему "Електронний суд" позивачем подано клопотання про витребування у приватного нотаріуса Хмельницького районного нотаріального округу Хмельницької області Шлейник Марії Степанівни належним чином засвідчених копій договору №133 від 24.01.2020 року, на підставі якого ОСОБА_3 набув право власності на цегляний спальний корпус - літера «А», загальною площею 1480,7 кв.м., камінне овочесховище - літера «В», загальною площею 117,5 кв.м., дерев`яний павільйон - літера «Г», загальною площею 59,7 кв.м., залізне приміщення із профільної сталі (гусятник) - літера «З», загальною площею 24,3 кв.м., які знаходяться у АДРЕСА_1 , на даний час Хмельницького району Хмельницької області; а також правочинів щодо відчуження ОСОБА_1 іншим особам цегляного спального корпусу - літера «А», загальною площею 1480.7 кв.м., камінного овочесховища - літера «В», загальною площею 117,5 кв. м., дерев`яного павільйону - літера «Г», загальною площею 59,7 кв. м., залізного приміщення із профільної сталі (гусятник) - літера «З», загальною площею 24,3 кв. м., які знаходяться у АДРЕСА_1 , на даний час Хмельницького району Хмельницької області (за наявності).

Представники позивача в судовому засіданні 25.02.2025 підтримали клопотання про витребування доказів від 12.02.2025, на задоволенні останнього судом наполягали.

Повноважні представники відповідачів в судовому засіданні 25.02.2025 проти задоволення клопотання позивача про витребування доказів заперечили.

Представник третьої особи в судовому засіданні 25.02.2025 клопотання позивача про витребування доказів підтримав.

При вирішенні клопотання позивача про витребування доказів суд зазначає наступне.

Ухвалою суду від 22.01.2025 за клопотанням позивача витребувано у приватного нотаріуса Красилівського нотаріального округу Хмельницької області Шлейник Марії Степанівни належним чином засвідчену копію договору купівлі-продажу №133 від 24.01.2020 року, укладеного між ФОП Пилипенком Олегом Миколайовичем та ОСОБА_3 про відчуження цегельного спального корпусу - А, загальною площею 1480,7 кв.м., кам`яного овочесховища - В, загальною площею 117,5 кв.м., дерев`яного павільйону - Г, загальною площею 52,3 кв.м., металевого приміщення із профільної сталі (гусятник) - З, загальною площею 24,3 кв.м., які знаходяться у АДРЕСА_1 (на даний час Хмельницького району) Хмельницької області.

На виконання вимог ухвали суду від 22.01.2025, 06.02.2025 на адресу суду надійшов лист приватного нотаріуса Хмельницького районного нотаріального округу Хмельницької області Шлейник М.С., згідно зі змістом якого повідомлено, що 24.01.2020 за реєстровим номером 133 договір купівлі-продажу між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 нею не посвідчувався. За цим реєстровим номером було посвідчено інший правочин за участю інших сторін.

У доданому до матеріалів справи №924/1046/24 клопотанні про витребування доказів від 12.02.2025, позивач просить витребувати у приватного нотаріуса Хмельницького районного нотаріального округу Хмельницької області Шлейник Марії Степанівни належним чином засвідчені копії договору №133 від 24.01.2020 року, на підставі якого ОСОБА_3 набув право власності на цегляний спальний корпус - літера «А», загальною площею 1480,7 кв.м., камінне овочесховище - літера «В», загальною площею 117,5 кв.м., дерев`яний павільйон - літера «Г», загальною площею 59,7 кв.м., залізне приміщення із профільної сталі (гусятник) - літера «З», загальною площею 24,3 кв.м., які знаходяться у АДРЕСА_1 , на даний час Хмельницького району Хмельницької області; а також правочинів щодо відчуження ОСОБА_1 іншим особам цегляного спального корпусу - літера «А», загальною площею 1480.7 кв.м., камінного овочесховища - літера «В», загальною площею 117,5 кв. м., дерев`яного павільйону - літера «Г», загальною площею 59,7 кв. м., залізного приміщення із профільної сталі (гусятник) - літера «З», загальною площею 24,3 кв. м., які знаходяться у АДРЕСА_1 , на даний час Хмельницького району Хмельницької області (за наявності).

У клопотанні позивач зазначає, що оскільки вказаний доказ відповідно до ч. ч. 1, 8 ст. 8 Закону України "Про нотаріат" відноситься до інформації, яка є нотаріальною таємницею, то остання може бути надана нотаріусом на обґрунтовану вимогу суду у зв`язку з розглядом господарської справи, яка знаходиться у провадженні суду.

Статтею 81 ГПК України визначено, що учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї. У клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено: викладені вимоги до клопотання про витребування судом доказів, зокрема у останньому має бути зазначено: 1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів); 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

Зі змісту відповіді з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 24.02.2025 вбачається, що 24.01.2020 приватним нотаріусом Шлейник М.С. Хмельницького районного нотаріального округу Хмельницької області проведено державну реєстрацію права власності за фізичною особою ОСОБА_3 на підсобне господарство ДП "Красилівський агрегатний завод" загальною площею: 1682,2 кв.м., опис: цегельний спальний корпус - літера "А", загальною площею 1480,7 кв.м., камінне овочесховище - літера "В", загальною площею 117,5 кв.м., дерев`яний павільйон - літера "Г", загальною площею 59,7 кв.м., залізне приміщення із профільної сталі (гусятник) - літера "З", загальною площею 24,3 кв.м., на підставі договору №133 виданого 24.01.2020 приватним нотаріусом Кралівського районного нотаріального округу Хмельницької області Шлейник М.С.

Як вбачається зі змісту позовної заяви від 05.12.2024, однією з позовних вимог є вимога про визнання недійсним договору купівлі-продажу №133 від 24.01.2020 року, предметом якого було відчуження цегельного спального корпусу - А, загальною площею 1480,7 кв.м., кам`яного овочесховища - В, загальною площею 117,5 кв.м., дерев`яного павільйону - Г, загальною площею 52,3 кв.м., металевого приміщення із профільної сталі (гусятник) - З, загальною площею 24,3 кв.м., які знаходяться у АДРЕСА_1 (на даний час Хмельницького району) Хмельницької області, примірник якого до матеріалів справи №924/1046/24 не додано.

За змістом ч. 1 ст. 8 Закону України "Про нотаріат" нотаріальна таємниця - сукупність відомостей, отриманих під час вчинення нотаріальної дії або звернення до нотаріуса заінтересованої особи, в тому числі про особу, її майно, особисті майнові та немайнові права і обов`язки тощо.

Обов`язок дотримання нотаріальної таємниці поширюється також на осіб, яким про вчинені нотаріальні дії стало відомо у зв`язку з виконанням ними службових обов`язків чи іншої роботи, на осіб, залучених для вчинення нотаріальних дій у якості свідків, та на інших осіб, яким стали відомі відомості, що становлять предмет нотаріальної таємниці. Особи, винні в порушенні нотаріальної таємниці, несуть відповідальність у порядку, встановленому законом.

Довідки про вчинені нотаріальні дії та інші документи надаються нотаріусом протягом десяти робочих днів на обґрунтовану письмову вимогу суду, прокуратури, органів, що здійснюють оперативно-розшукову діяльність, органів досудового розслідування у зв`язку з кримінальним провадженням, цивільними, господарськими, адміністративними справами, справами про адміністративні правопорушення, що знаходяться у провадженні цих органів, з обов`язковим зазначенням номера справи та прикладенням гербової печатки відповідного органу, а також на обґрунтовану письмову вимогу державного виконавця, приватного виконавця за виконавчим провадженням з обов`язковим зазначенням номера виконавчого провадження та реквізитів виконавчого документа, на підставі якого здійснюється виконавче провадження, Національному агентству з питань запобігання корупції - на його письмовий запит, здійснений з метою виконання повноважень, визначених Законом України "Про запобігання корупції", Антимонопольному комітету України, його територіальному відділенню - на їхню обґрунтовану письмову вимогу, направлену у зв`язку з розглядом справи про порушення законодавства про захист економічної конкуренції, у встановлений органом Антимонопольного комітету України, головою його територіального відділення строк.

З огляду на те, що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 24.02.2025 містяться відомості про набуття ОСОБА_3 у власність нерухомого майна на підставі договору за номером 133 від 24.01.2020, про визнання недійсним якого подано позов у справі №924/1046/24, однак примірник до матеріалів справи не додано, з урахуванням листа приватного нотаріуса ОСОБА_6 від 29.01.2025, суд вважає за можливе витребувати у приватного нотаріуса Хмельницького районного нотаріального округу Хмельницької області Шлейник Марії Степанівни договір №133 від 24.01.2020 року на підставі якого ОСОБА_3 набув право власності на спірне майно.

У клопотанні про витребування доказів позивач посилається на те, що оскільки відповідно до спірних протоколів про проведення аукціонів з продажу державного майна №1, 3, 4, 5 від 17.11.2011 та договору купівлі-продажу від 20.12.2011 право власності на підсобне господарство ДП "Красилівський агрегатний завод" набув ОСОБА_1 , а згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно теперішнім власником останнього є ОСОБА_3 , то на думку ТОВ "Красилівський агрегатний завод", до укладення договору №133 від 24.01.2020 могли існувати інші правочини, за якими ОСОБА_1 відчужив спірне майно іншим особам, яке в послідуючому було зареєстровано на праві власності за ОСОБА_3 .

За таких обставин, з метою повного, всебічного та обґрунтованого розгляду справи №924/1046/24, суд вважає за належне клопотання позивача про витребування доказів від 12.02.2025 задовольнити.

Суд звертає увагу на зміст ч.ч. 4, 7 - 9 ст. 81 ГПК України визначено, що у разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази. Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Згідно з ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Відповідно до ч. 2 ст. 120 ГПК України суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою.

З огляду на витребування документів, необхідність вирішення усіх питань, визначених у ч.2 ст.182 ГПК України для належного закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті, суд вважає за належне підготовче засідання у справі №924/1046/24 відкласти на іншу дату.

Керуючись ст.ст. 50, 81, 177, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання позивача про витребування доказів від 12.02.2025 задовольнити.

2. Витребувати у приватного нотаріуса Хмельницького районного нотаріального округу Хмельницької області Шлейник Марії Степанівни (31000, Хмельницька обл., Хмельницький р., м. Красилів, вул. Центральна, 43) належним чином засвідчені копії:

- договору №133 від 24.01.2020 року на підставі якого ОСОБА_3 набув право власності на цегляний спальний корпус - літера «А», загальною площею 1480,7 кв.м., камінне овочесховище - літера «В», загальною площею 117,5 кв.м., дерев`яний павільйон - літера «Г», загальною площею 59,7 кв.м., залізне приміщення із профільної сталі (гусятник) - літера «З», загальною площею 24,3 кв.м., які знаходяться у АДРЕСА_1 , на даний час Хмельницького району Хмельницької області;

- правочинів щодо відчуження ОСОБА_1 іншим особам цегляного спального корпусу - літера «А», загальною площею 1480,7 кв.м., камінного овочесховища - літера «В», загальною площею 117,5 кв. м., дерев`яного павільйону - літера «Г», загальною площею 59,7 кв. м., залізного приміщення із профільної сталі (гусятник) - літера «З», загальною площею 24,3 кв. м., які знаходяться у с. Слобідка Красилівська по вул. Підлісній, 65 Красилівського району, на даний час Хмельницького району Хмельницької області (за наявності).

Вказані документи надати Господарському суду Хмельницької області до 04.03.2025.

3. Відкласти підготовче засідання у справі №924/1046/24 на 11:30 год. 06 березня 2025 р.

Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб - адресою: http://court.gov.ua/ або у Єдиному державному реєстрі судових рішень: http://reyestr.court.gov.ua/.

Ухвалу надіслати сторонам, третій особі, приватному нотаріусу Хмельницького районного нотаріального округу Хмельницької області Шлейник Марії Степанівні за допомогою підсистем ЄСІТС в електронні кабінети, а у разі відсутності такої можливості - рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення (25.02.2025), порядок та строки оскарження, визначені статтями 254-259 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складено та підписано 26.02.2025.

Суддя А.М. Яроцький