ПІВДЕННО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

03 березня 2025 року м. ОдесаСправа № 916/3718/21
Південно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді: Богацької Н.С.

суддів: Діброви Г.І., Принцевської Н.М.

розглянувши апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Сув-Град»

на рішення Господарського суду Одеської області від 24.01.2025, ухвалене суддею Петренко Н.Д., м. Одеса, повний текст рішення складено 03.02.2025

у справі № 916/3718/21

за позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирних будинків «Суворовський 56-56А»

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Сув-Град»

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача:

1. Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області,

2. Головного управління Держгеокадастру в Одеській області,

3. Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції,

про: визнання незаконним та скасування свідоцтва, припинення права власності,

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Одеської області від 24.01.2025 у справі № 916/3718/21 позов Об`єднання співвласників багатоквартирних будинків «Суворовський 56-56А» задоволено повністю, а саме:

1) визнано незаконним та скасовано свідоцтво про право власності па нерухоме майно індексний номер 33865924 від 19.02.2015, яке видано Реєстраційною службою Комінтернівського районного управління юстиції в Одеській області Товариству з обмеженою відповідальністю «Сув-Град» на земельну ділянку площею 1,4484 га, кадастровий номер :01:002:1878, розташовану за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, село Крижанівка. Масив 41, земельна ділянка 604, на підставі якого прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 19465479 від 19.02.2015 та внесено запис про право власності 8787841 від 19.02.2015 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію;

2) припинено права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Сув-Град» на земельну ділянку загальною площею 1,4484 га. із фактичним цільовим призначенням за кодом КВЦПЗ 02.03 «Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку», на якій забудовані та обслуговуються багатоквартирні будинки №56. №56А по вулиці Генерала Бочарова в с. Крижанівка Лиманського району Одеської області, в межах встановлених на час присвоєння кадастрового номеру :01:002:1878, яка на день звернення до суду поділена на три окремих ділянки:

- земельну ділянку площею 0.1366 га, кадастровий номер :01:002:2505, розташовану за адресою: село Крижанівка Лиманського району Одеської області, цільове призначення 02.02 для колективного житлового будівництва, номер запису про право 30037131 від 23.01.2019;

- земельну ділянку площею 0. 0592 га. кадастровий номер :01:002:2506. розташовану за адресою: село Крижанівка Лиманського району Одеської області, цільове призначення 02.02 для колективного житлового будівництва, номер запису про право 30036930 від 23.01.2019;

- земельну ділянку площею 1,2526 га, кадастровий номер :01:002:2504, розташовану за адресою: село Крижанівка Лиманського району Одеської області, цільове призначення 02.02 для колективного житлового будівництва, номер запису про право 30037245 від 23.01.2019;

3) стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Сув-Град» на користь Об`єднання співвласників багатоквартирних будинків «Суворовський 56-56А» судовий збір в розмірі 9080 грн.

Не погодившись з рішенням суду, відповідач подав на нього апеляційну скаргу, в якій просить його скасувати та ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позову відмовити.

Враховуючи, що відсутність матеріалів справи № 916/3718/21 унеможливлює розгляд поданої апеляційної скарги, колегія суддів вважає за необхідне витребувати їх у Господарського суду Одеської області та відкласти вирішення питання щодо можливості відкриття, повернення, залишення без руху або відмови у відкритті апеляційного провадження за вказаною апеляційною скаргою до надходження матеріалів до суду апеляційної інстанції.

Відповідно до ч. 2 ст. 281 ГПК України процедурні питання, пов`язані з рухом справи, клопотання та заяви учасників справи, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, зупинення провадження у справі, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом апеляційної інстанції шляхом постановлення ухвал в порядку, визначеному цим Кодексом для постановлення ухвал суду першої інстанції.

Керуючись статтями 232, 234, 281 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Витребувати у Господарського суду Одеської області матеріали справи № 916/3718/21.

Відкласти вирішення питання щодо можливості відкриття, повернення, залишення без руху або відмови у відкритті апеляційного провадження за апеляційною скаргою до надходження матеріалів з Господарського суду Одеської області.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя Н.С. Богацька

Судді Г.І. Діброва

Н.М. Принцевська