ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"24" лютого 2025 р.м. Одеса Справа № 916/4935/24

Господарський суд Одеської області у складі:

судді Малярчук І.А.,

при секретарі судового засідання: Чуйко О.О.,

позивача: не з`явився,

відповідача: Новікова О.В. - за ордером АІ №1776506 представник ТОВ «РЕНТ КОНТРОЛ»,

третьої особи: Лисевича С.В. за ордером ВН №1393387 від 25.12.2024,

розглянувши клопотання ТОВ "СИГМА ГРУПП" від 21.02.2025 за вх.№ 5861/25 про залучення співвідповідача у справі №916/4935/24 за позовом ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СИГМА ГРУПП" (65023, Одеська обл., місто Одеса, ВУЛИЦЯ НІЖИНСЬКА, буд. 79, ) до Товариства з обмеженою відповідальністю «РЕНТ КОНТРОЛ» (02152, м. Київ, просп. Тичини, буд. 20, ), за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю Юридична компанія «СЕНАТ» (65082, м. Одеса, Сабанєєв міст, буд. 3, ) про визнання права володіння та користування нерухомим майном,

матеріали позовної заяви третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія «СЕНАТ» (65082, м. Одеса, Сабанєєв міст, буд. 3, ) до ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СИГМА ГРУПП" (65023, Одеська обл., місто Одеса, ВУЛИЦЯ НІЖИНСЬКА, буд. 79, ), за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «РЕНТ КОНТРОЛ» (02152, м. Київ, просп. Тичини, буд. 20, ) про визнання припиненим право оренди щодо орендованих приміщень нежитлової будівлі торгово-офісного центру та про усунення перешкоди у користуванні нерухомим майном власнику,

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою суду від 27.11.2024 відкрито провадження у справі №916/4935/24, постановлено розглядати справу №916/4935/24 в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 27.01.2025 прийнято до спільного розгляду з первісним позовом ТОВ "СИГМА ГРУПП" у справі №916/4935/24 позов третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія «СЕНАТ» (65082, м. Одеса, Сабанєєв міст, буд. 3, ) до ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СИГМА ГРУПП" (65023, Одеська обл., місто Одеса, ВУЛИЦЯ НІЖИНСЬКА, буд. 79, ), за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «РЕНТ КОНТРОЛ» (02152, м. Київ, просп. Тичини, буд. 20, ) про визнання припиненим право оренди щодо орендованих приміщень нежитлової будівлі торгово-офісного центру та про усунення перешкоди у користуванні нерухомим майном власнику.

21.02.2025 за вх.№ 5861/25 до суду від ТОВ "СИГМА ГРУПП" надійшло клопотання про залучення до участі у справі №916/4935/24 в якості співвідповідача ТОВ Юридичну компанію «СЕНАТ» (65082, м. Одеса, Сабанєєв міст, буд. 3, ), в обґрунтування яких позивач посилається на те, що з урахуванням того, що у позові третьої особи по справі №916/4935/24 ТОВ ЮК «СЕАНТ» оспорює право оренди ТОВ «СИГМА ГРУПП», яке виникло на підставі договору оренди частини нежитлової будівлі № СГ-1 від 01.12.2019, та не визнає його, оскільки вважає право оренди ТОВ «СИГМА ГРУПП» таким, що припинилось, у зв`язку з чим ТОВ ЮК «СЕАНТ» просить суд виселити ТОВ «СИГМА ГРУПП» з орендованих приміщень. З огляду на вищевказане, ТОВ «СИГМА ГРУПП» вважає за необхідним змінити процесуальний статус ТОВ ЮК «СЕНАТ» за позовом ТОВ «СИГМА ГРУП» та залучити ТОВ ЮК «СЕНАТ» до участі у цій справі в якості співвідповідача за первісним позовом.

Відповідач та третя особа поклали розгляд клопотання ТОВ "СИГМА ГРУПП" від 21.02.2025 за вх.№ 5861/25 про залучення співвідповідача у справі №916/4935/24 на розсуд суду.

Відповідно до ч.ч.1, 4 ст.48 ГПК України Суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, залучити до участі у ній співвідповідача. Про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

Враховуючи те, що позивачем заявлені позовні вимого щодо визнання припиненим право оренди ТОВ «СИГМА ГРУПП» щодо орендованих приміщень загальною площею 1722,7 кв.м, які знаходяться на 3, 4, 7, 8 та у цокольному поверхах нежитлової будівлі торгово-офісного центру «Марсель» за адресою: м. Одеса, вул. Ніжинська, 79, за договором оренди частини нежитлової будівлі № СГ-1 від 01.12.2019, укладеним між ТОВ ЮК «СЕНАТ» та ТОВ «СИГМА ГРУПП», в той час як у позові третьої особи ТОВ ЮК «СЕНАТ» оспорює право оренди ТОВ «СИГМА ГРУПП», яке виникло на підставі договору оренди частини нежитлової будівлі № СГ-1 від 01.12.2019, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості співвідповідача ТОВ Юридичну компанію «СЕНАТ» (65082, м. Одеса, Сабанєєв міст, буд. 3, ).

У підготовчому засіданні 24.02.2025 судом оголошено протокольну ухвалу про перерву у підготовчому засіданні до 17.03.2025 о 10:40.

Згідно ч.ч.1,2,3 ст.120 ГПК України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

Враховуючи неявку у підготовче засідання позивача, суд викликає його у наступне підготовче засідання.

Керуючись ст.ст.48, 120, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Задовольнити клопотання ТОВ "СИГМА ГРУПП" від 21.02.2025 за вх.№ 5861/25 про залучення співвідповідача у справі №916/4935/24.

2. Залучити до участі у справі №916/4935/24 за первісним позовом ТОВ "СИГМА ГРУПП", як співвідповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю Юридичну компанія «СЕНАТ» (65082, м. Одеса, Сабанєєв міст, буд. 3, ).

3. Зобов`язати сторін по справі направити ТОВ ЮК «СЕНАТ» заяви по суті справи з доданими до них документами та інші заяви з доданими до них документами, докази надсилання надати до суду.

4. Встановити ТОВ ЮК «СЕНАТ» строк до 17.03.2025 для подачі до суду відзиву на позовну заяву.

5. Викликати ТОВ «СИГМА ГРУПП» у підготовче засідання, яке відбудеться 17.03.2025 о 10:40.

6. Засідання відбуватиметься у залі судових засідань №12 (ВКЗ) у приміщенні Господарського суду Одеської області, за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка,29, тел. (0482) 307-976.

7. У відповідності до ст.235 ГПК України ухвала набрала законної сили 24.02.2025 та згідно ч.2 ст.254, ст.255 ГПК України оскарженню окремо від рішення не підлягає.

8. Повну ухвалу складено 25.02.2025.

Суддя І.А. Малярчук