У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

24 лютого 2025 року м. Чернігів справа № 927/168/25

Господарський суд Чернігівської області, в складі судді Романенко А.В., перевірив матеріали позовної заяви від 20.02.2025 б/н

за позовом: Чернігівської окружної прокуратури в інтересах держави, вул. Шевченка, 1, м. Чернігів, 14000;

в особі позивача: Міністерства освіти і науки України, проспект Берестейський, 10, м. Київ, 01135;

до відповідача 1: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях, проспект Голосіївський, 50, м. Київ, 03039;

до відповідача 2: Приватного підприємства «Пожремсервіс», вул. В. Чорновола, 10, м. Чернігів, 14005;

до відповідача 3: Національного університету «Чернігівська політехніка», вул. Шевченка, 95, м. Чернігів, 14035;

предмет спору: про визнання недійсним договору оренди нерухомого майна та повернення приміщення

УСТАНОВИВ:

21.02.2025, надійшов позов Чернігівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі позивача - Міністерства освіти і науки України до відповідачів 1, 2, 3: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях, Приватного підприємства «Пожремсервіс» та Національного університету «Чернігівська політехніка (сторін оскаржуваного правочину), з проханням:

- визнати недійсним договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 04.01.2012 № 05-12 (нова редакція), укладений 18.05.2021 між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях, Приватним підприємством «Пожремсервіс» та Національним університетом «Чернігівська політехніка», об`єктом якого є нежитлове приміщення площею 46,9 кв. м. в будівлі виробничого цеху, розташованої за адресою: м. Чернігів, вул. Євгена Онацького (2-й провулок Пархоменка), 4-а, що обліковується на балансі Національного університету «Чернігівська політехніка»;

- зобов`язати Приватне підприємство «Пожремсервіс» повернути Національному університету «Чернігівська політехніка» за актом повернення з оренди орендованого майна нежитлове приміщення площею 46,9 кв. м. в будівлі виробничого цеху, розташоване за адресою: м. Чернігів, вул. Євгена Онацького (2-й провулок Пархоменка), 4-а, що обліковується на балансі Національного університету «Чернігівська політехніка».

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що укладаючи спірний договір оренди від 18.05.2021, сторони не дотрималися вимог частини 4 статті 80 Закону України «Про освіту», не визначили мету використання об`єкта оренди, а надання орендарю самостійно, на власний розсуд, використовувати орендоване нежитлове приміщення, порушує вказані приписи законодавства про освіту, що в силу вимог статей 203, 215 Цивільного кодексу України є правовою підставою для визнання його недійсним.

Позовна заява відповідає вимогам статті 162 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України). Підстави для її повернення або відмови в відкритті провадження в справі, визначені ГПК України, відсутні.

Про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження в справі суд постановляє ухвалу, в якій в тому числі зазначає за якими правилами позовного провадження буде розглядатись справа (частина 2 статті 176 ГПК України).

Виходячи з предмету заявленого позову, за висновком суду, дана справа має бути розглянута за правилами загального позовного провадження.

Керуючись статтями 42, 46, 53, 55, 162, 165 - 167, 176, 178, 184, 234, 235 ГПК України, господарський суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду, відкрити провадження в справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 19 березня 2025 року об 11:45. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: проспект Миру 20, м. Чернігів, 14000, кабінет № 18 .

4. Відповідачам 1, 2, 3, відповідно до статей 165, 178 ГПК України, протягом 15 календарних днів з дня отримання даної ухвали, надати суду відзив (заперечення) на позов; копію відзиву (з доданими документами) надіслати іншим учасникам справи, про що до відзиву надати належні докази.

Попередити відповідачів, що з огляду на зміст частини 2 статті 178 ГПК України в разі ненадання відзиву в установлений строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

5. Прокурору та позивачу, відповідно до статей 166, 184 ГПК України, протягом 7 календарних днів з дня отримання відзиву на позовну заяву, надати суду відповідь на відзив, її копію (разом з доданими документами) надіслати іншим учасникам справи, про що до суду подати належні докази.

6. Відповідачам 1, 2, 3, відповідно до статей 167, 184 ГПК України, протягом 7 календарних днів з дня отримання відповіді на відзив, надати суду заперечення (в разі наявності) з викладенням своєї позиції щодо наведених позивачем та прокурором у відповіді на відзив пояснень; копію цих заперечень (з доданими документами) надіслати іншим учасникам справи, докази направлення подати до суду разом із запереченням на відповідь на відзив.

7. Сторонам: при направленні в судове засідання повноважних представників, останнім мати при собі, відповідно до статті 60 ГПК України, документи на підтвердження їх повноважень та документи, які посвідчують особу.

8. Звернути увагу учасників справи на те, що:

за приписами частин 8, 9 статті 80 ГПК України докази, не подані в установлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання в указаний строк з причин, що не залежали від неї. Копії доказів (крім речових), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи;

згідно з частиною 2 статті 207 ГПК України заяви та клопотання, які без поважних причин не будуть подані в строк, визначений судом, суд залишає без розгляду.

9. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суд звертає увагу учасників справи, що відповідно до приписів частин 5-8 статті 6 та частин 5, 6 статті 242 ГПК України, пунктів 5.6, 5.8, 10, 16, 17, 29, 37 Положення про порядок функціонування окремих підсистем (модулів) Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, учасникам справи (їх представникам), які є користувачами Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, судові рішення в паперовій формі не надсилаються і не вручаються. Суд надсилає такі рішення в електронній формі до електронного кабінету таких осіб, і вони вважаються врученими в день отримання повідомлення про доставку копії судового рішення на офіційну електронну адресу учасника справи (його представника), з якого і починається перебіг процесуального строку, встановленого законом або судом. Обмін процесуальними документами в електронній формі між судом та/або особами, що є (повинні бути) користувачами Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, мають здійснюватися виключно за допомогою Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://cn.arbitr.gov.ua/sud5028/.

Суддя А. В. Романенко