УХВАЛА

м. Київ

27.02.2025Справа № 910/12760/24

За позовом Акціонерного товариства "Українська залізниця" (вул. Єжи Гедройця, буд. 5, м. Київ, 03150; ідентифікаційний код 40075815)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Лемтранс" (вул. Антоновича, буд. 46-46А, м.Київ, 03150; ідентифікаційний код 30600592)

про стягнення 5669,84 грн,

ВСТАНОВИВ:

Акціонерне товариство "Українська залізниця" (далі - позивач) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Лемтранс" (далі - відповідач) 5669,84 грн заборгованості з орендної плати за договором нерухомого майна №ПР/ВЧД-16-2019-004/НКМ-дч від 24.07.2019.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 22.10.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, вирішено здійснювати розгляд справи за правилами за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін (без проведення судового засідання).

06.11.2024 через систему «Електронний суд» від представника відповідача надійшов відзив.

11.11.2024 через систему «Електронний суд» від представника позивача надійшла відповідь на відзив.

14.11.2024 через систему «Електронний суд» від представника відповідача надійшли заперечення на відповідь на відзив.

19.11.2024 через систему «Електронний суд» від представника позивача надійшла заява про збільшення розміру позовних вимог.

Розглянувши матеріали справи, суд дійшов висновку про передачу справи на розгляд Господарського суду Дніпропетровської області, з огляду на наступне.

За приписами частини 1, 2 статті 27 Господарського процесуального кодексу України позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до ст. ч 3. ст. 30 Господарського процесуального кодексу України спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

При цьому, словосполучення "з приводу нерухомого майна" у частині третій статті 30 ГПК України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

Таким чином, виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.

Аналогічний правовий висновок викладено у постанові Великої Палати Верховного Суду від 16.02.2021 у справі №911/2390/18 та від 07.07.2020 у справі №910/10647/18.

Згідно з частиною 4 статті 236 Господарського процесуального кодексу України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

В даному випадку, як встановлено судом, спір виник у зв`язку з неналежним виконанням відповідачем зобов`язань за договором оренди нерухомого майна № ПР/ВЧД-16-2019-004/НКМ-дч від 24.07.2019, предметом якого є строкове платне користування нерухомого майна загальною площею 32,1 кв.м., а саме: частину будівлі гаражу для легкового автотранспорту (Літ. Г-1, прим. №1) структурного підрозділу «Вагонне депо Кам`янське» регіональної філії «Придніпровська залізниця» АТ «Укрзалізниця», розташоване у м. Кам`янське Дніпропетровської області за адресою: вул. Енергетиків, будинок 28 б, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 245, одноповерхового будинку загальною площею 62,4 кв.м.

За таких обставини, приймаючи до уваги викладені в постанові від 16.02.2021 у справі 911/2390/18 висновки Великої Палати Верховного Суду та зважаючи на те, що спір у даній справі виник внаслідок користуванням відповідачем орендованим нерухомим майном, яке знаходиться у Дніпропетровській області, суд дійшов висновку, що спір має вирішуватись за правилами виключної підсудності за місцезнаходженням орендованого нерухомого майна.

У відповідності до вимог статті 31 Господарського процесуального кодексу України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду (ч. 1 ст. 31 ГПК України).

Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення (ч. 3 ст. 31 ГПК України).

З урахуванням викладеного суд дійшов висновку, що матеріали справи №910/12760/24 підлягають передачі за виключною підсудністю до Господарського суду Дніпропетровської області.

Керуючись статтями 30, 31, 232, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Матеріали справи за позовом Акціонерного товариства "Українська залізниця" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Лемтранс" про стягнення 5669,84 грн передати за підсудністю до Господарського суду Дніпропетровської області (49027, Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, буд. 1).

2. Ухвала набирає законної сили 27.02.2025 та може бути оскаржена у встановленому законом порядку.

Суддя М.Є. Літвінова