СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

24 лютого 2025 року м. Харків Справа № 917/1066/23

Східний апеляційний господарський суд у складі:

головуючий, суддя-доповідач Попков Д.О.

розглянувши апеляційну скаргу Фермерського господарства "Золота Нива", с.Черкащани, Миргородський район, Полтавська область,
на рішення господарського суду Полтавської області
ухвалене10.10.2024
у справі №917/1066/23 (суддя Солодюк О.В.)
за позовом до про Комишнянської селищної ради, смт. Комишня, Миргородський район, Полтавська область, Фермерського господарства "Золота Нива", с.Черкащани, Миргородський район, Полтавська область, внесення змін до договору оренди

В С Т А Н О В И В:

Рішенням Господарського суду Полтавської області від 10.10.2024 у справі №917/1066/23 позов задоволено:

Внесено зміни до договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :00:008:0003 площею 36,6589 га від 01.10.2002 р., зареєстрованого в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі Миргородської районної державної адміністрації Полтавської області за № 73 від 08.01.2003 р., шляхом визнання укладеною додаткової угоди до вказаного договору у такий редакції:

ДОДАТКОВА УГОДА № 3

до договору оренди землі від 01.10.2002 року

смт.Комишня Миргородського району

Полтавської області __________________ 2023 р.

Орендодавець: Комишнянська селищна рада Миргородського району Полтавської області, в особі селищного голови - Харченка Володимира Івановича, що діє на підставі Закону України: Про місцеве самоврядування в Україні, з однієї сторони, та

Орендар: Фермерське господарство Золота Нива, в особі голови Пирковського Віталія Васильовича, який діє на підставі Статуту, з другої сторони уклали цю додаткову угоду до договору оренди землі від 01.10.2002 року, про наступне:

1.На підставі пункту 5 статті 288 Податкового кодексу України, рішення 3 сесії селищної ради 8 скликання від 24 грудня 2020 року № 23 Про встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки на території Комишнянської селищної ради Миргородського району Полтавської області Сторони домовились:

1.1.Викласти абзац 6 розділу 1. Предмет договору вказаного договору в наступній редакції:

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 1 204 640,26 грн. (один мільйон двісті чотири тисячі шістсот сорок гривень 26 копійок).

1.2.Викласти абзац 1 підрозділу 2.3. Орендна плата розділу 2. Умови договору вказаного договору в наступній редакції:

Орендна плата за користування земельною ділянкою вноситься орендарем в грошовій формі у розмірі 12 (дванадцять) відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що становить 144 556,83 грн. (сто сорок чотири тисячі п`ятсот п`ятдесят шість гривень 83 копійки) за об`єкт оренди за 1 (один) рік користування. Орендна плата вноситься у такі строки: щомісячно до 30 числа наступного місяця за звітним рівномірними частками в розмірі 1/12 річної орендної плати на рахунок Орендодавця: Отримувач ГУК у Полтавській області /ТГ смт. Комишня: , код отримувача - 37959255, р/р UА0016694 у банку отримувача (Казначейство України ЕАП), код платежу -18010600. Допускається внесення орендної плати достроково, але не більше одного року.

2.Додаткова угода укладена у двох ідентичних екземплярах, по одному екземпляру для кожної із сторін.

Юридичні адреси та підписи Сторін:

Орендодавець:

Комишнянська селищна рада Миргородського району Полтавської області

Код ЄДРПОУ - 26163478

37613, Полтавська область,

Миргородський район,

смт Комишня вул. Миру, буд. 84

тел. (05355) 36 1 77

Комишнянський селищний голова

М.П.

__________________В.І.Харченко

(підпис)

Орендар:

Фермерське господарство Золота Нива

Код

37612,Полтавська область, Миргородський

район,

с. Черкащани, вул. Соборна, буд. 5 тел.

Голова ФГ Золота Нива:

М.П. (за наявності печатки)

__________________В.В. Пирковський

(підпис)

Стягнуто з Фермерського господарства "Золота Нива" на користь Комишнянської селищної ради витрати на сплату судового збору в розмірі 2 684,00 грн.

Фермерське господарство "Золота Нива", не погодившись з ухваленим рішенням Господарського суду Полтавської області від 10.10.2024 у справі №917/1066/23, звернулось з апеляційною скаргою на означене рішення суду, за змістом якой останнє просить поновити строк на апеляційне оскарження, оскільки з повним судовим рішенням Відповідач та його представник ознайомився лише 31.01.2025 внаслідок його оприлюднення в Єдиному державному реєстрі судових рішень.

Скаржник просить скасувати вказане рішення та ухвалити нове, яким в задоволенні позову відмовити.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 19.02.2025 в порядку ст.32 Господарського процесуального кодексу України головуючим (суддею-доповідачем) з розгляду цієї апеляційної скарги визначено суддю Попкова Д.О., тоді як іншими членами судової колегії є Стойка О.В., Істоміна О.А.

З огляду на те, що апеляційна скарга Фермерського господарства "Золота Нива", надійшла безпосередньо до Східного апеляційного господарського суду без матеріалів справи, то суд позбавлений можливості вирішити питання про поновлення чи відмову у поновленні строку на апеляційне оскарження без дослідження питання наявності/відсутності обізнаності Відповідача про судовий розгляд та ухвалене рішення внаслідок надсилання та отримання відповідних процесуальних документів поштою, суддя-доповідач вважає необхідним відповідно до п.17.5, 17.10 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України витребувати матеріали означеної справи у суду першої інстанції.

Таким чином, убачається необхідність відкладення розгляду питання щодо відкриття апеляційного провадження за апеляційною скаргою Фермерського господарства "Золота Нива" на рішення Господарського суду Полтавської області від 10.10.2024 у справі №917/1066/23 до надходження матеріалів справи до Східного апеляційного господарського суду.

Керуючись ст.ст.234, 281, п.п.17.5,17.10 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд, -

У Х В А Л И В:

1. Витребувати оригінали матеріалів справи №917/1066/23 у Господарського суду Полтавської області.

2. Відкласти розгляд питання щодо апеляційної скарги Фермерського господарства "Золота Нива" до надходження матеріалів справи №917/1066/23 до Східного апеляційного господарського суду.

3. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею-доповідачем та касаційному оскарженню не підлягає.

Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою http://court.gov.ua/fair/

Суддя Д.О. Попков