ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про скасування заходів забезпечення позову

"24" лютого 2025 р.м. Одеса Справа № 916/4211/24

Господарський суд Одеської області у складі судді Бездолі Д.О.,

секретар судового засідання Христенко А.О.

розглянувши заяву Селянського (фермерського) господарства «Скибенюк» за вх. ГСОО № 2-216/25 від 18.02.2025 про скасування заходів забезпечення позову у справі № 916/4211/24

за позовом: Селянського (фермерського) господарства «Скибенюк» (вул. Шкільна, 10, с. Войничеве, Роздільнянський р-н, Одеська обл., 66744)

до відповідача: Захарівської селищної ради Роздільнянського району Одеської області (вул. Центральна, 69, смт Захарівка, Роздільнянський р-н, Одеська обл., 66700)

про визнання додаткової угоди укладеною,

за участю представників учасників справи:

від позивача: не з`явився;

від відповідача: не з`явився.

УСТАНОВИВ:

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 11.09.2024 в межах судового провадження № 916/3975/24 суд частково задовольнив заяву Селянського (фермерського) господарства Скибенюк про вжиття заходів забезпечення позову до подання позову шляхом заборони державним реєстраторам будь-яких органів (місцевого самоврядування, виконавчих комітетів, місцевих державних адміністрацій, акредитованих підприємств Міністерства юстиції України), а також нотаріусам та іншим суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав на нерухоме майно здійснювати будь-які реєстраційні дії та приймати будь-які рішення, спрямовані на передачу у користування інших осіб земельних ділянок із кадастровими номерами: :01:001:0754, площею 13,4833 га та :01:001:0753, площею 16,5167 га.

В подальшому матеріали справи № 916/3975/24 були передані в основну справу № 916/4211/24.

Рішенням суду від 14.01.2025 у справі № 916/4211/24 позов Селянського (фермерського) господарства «Скибенюк» було задоволено повністю: визнано укладеною між Селянським (фермерським) господарством «Скибенюк» (вул. Шкільна, 10, с. Войничеве, Роздільнянський р-н, Одеська обл., 66744, код 30821663) та Захарівською селищною радою Роздільнянського району Одеської області (вул. Центральна, 69, смт Захарівка, Роздільнянський р-н, Одеська обл., 66700, код 04378882) додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки від 27 липня 2010 року, укладеного між Фрунзівською районною державною адміністрацією та Селянським (фермерським) господарством «Скибенюк», зареєстрованого у Фрунзівському районному відділі Одеської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру», про що у книзі записів реєстрацій договорів оренди землі вчинено запис 25.08.2010, у редакції, згідно з резолютивною частиною позову.

Вищевказане судове рішення сторонами не оскаржувалось та набрало законної сили 14.02.2025.

18.02.2025 до суду від позивача надійшла заява, в якій останній просить суд скасувати заходи забезпечення позову у цій справі, вжиті ухвалою від 11.09.2024.

Ухвалою суду від 19.02.2025 заяву Селянського (фермерського) господарства «Скибенюк» було прийнято до розгляду у судовому засіданні, яке призначено судом на 24 лютого 2025 року о 14:30.

У засідання суду 24.02.2025 представники сторін не з`явились, про розгляд заяви останні були повідомлені належним чином.

Так, за змістом статті 145 ГПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду. За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала. У разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 4 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державній реєстрації прав підлягають, зокрема, речові права на нерухоме майно, похідні від права власності, у тому числі право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис).

Частиною 1 статті 27 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень передбачено, що державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі, зокрема: укладеного в установленому законом порядку договору, предметом якого є нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва або майбутній об`єкт нерухомості, речові права на які підлягають державній реєстрації, чи його дубліката; судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості.

За змістом статті 25 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень проведення реєстраційних дій зупиняється, зокрема, на підставі судового рішення про заборону вчинення реєстраційних дій, що набрало законної сили. Державний реєстратор приймає рішення про відновлення реєстраційних дій на підставі судового рішення про скасування судового рішення, що було підставою для прийняття рішення про зупинення проведення реєстраційних дій та/або судового рішення про скасування заборони вчинення реєстраційних дій, або на підставі заяви власника об`єкта нерухомого майна про відкликання власної заяви про заборону вчинення реєстраційних дій, зареєстрованих у Державному реєстрі прав.

Отже, приймаючи до уваги, що наразі в межах цієї справи судом було прийнято рішення про задоволення позову позивача, яке набрало законної сили, враховуючи надходження клопотання від позивача, за заявою якого і були вжиті заходи забезпечення позову у цій справі, суд дійшов висновку про наявність підстав для скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Господарського суду Одеської області від 11.09.2024 у справі № 916/3975/24, в частині заборони державним реєстраторам будь-яких органів (місцевого самоврядування, виконавчих комітетів, місцевих державних адміністрацій, акредитованих підприємств Міністерства юстиції України), а також нотаріусам та іншим суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав на нерухоме майно здійснювати будь-які реєстраційні дії та приймати будь-які рішення, спрямовані на передачу у користування інших осіб земельних ділянок із кадастровими номерами: :01:001:0754, площею 13,4833 га та :01:001:0753, площею 16,5167 га.

За вищевикладених обставин, суд дійшов висновку, що заяву Селянського (фермерського) господарства «Скибенюк» за вх. ГСОО № 2-216/25 від 18.02.2025 про скасування заходів забезпечення позову у справі № 916/4211/24 слід задовольнити.

Керуючись ст.145, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Селянського (фермерського) господарства «Скибенюк» за вх. ГСОО № 2-216/25 від 18.02.2025 про скасування заходів забезпечення позову у справі № 916/4211/24 задовольнити.

2. Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду Одеської області від 11.09.2024 у справі № 916/3975/24 в частині заборони державним реєстраторам будь-яких органів (місцевого самоврядування, виконавчих комітетів, місцевих державних адміністрацій, акредитованих підприємств Міністерства юстиції України), а також нотаріусам та іншим суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав на нерухоме майно здійснювати будь-які реєстраційні дії та приймати будь-які рішення, спрямовані на передачу у користування інших осіб земельних ділянок із кадастровими номерами: :01:001:0754, площею 13,4833 га та :01:001:0753, площею 16,5167 га.

Повну ухвалу складено 24.02.2025.

Ухвала набирає законної сили 24.02.2025 та може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Південно-західного апеляційного господарського суду у строки, визначені ст. 256 ГПК України.

Суддя Д.О. Бездоля