ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

24.02.2025 Справа № 914/179/25

місто Львів

Господарський суд Львівської області у складі судді Сухович Ю.О., за участі секретаря судового засідання Хороз І.Б., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом ОСОБА_1 , місто Львів

до відповідача-1 Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Грінвіль Парк», місто Львів

до відповідача-2 Товариства з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Грінвіль Парк», місто Львів

про 1) Визнання неправомірною бездіяльності.

2) Зобов`язання вчинити дії.

За участю представників:

від позивача: ОСОБА_1;

від відповідача-1: не з`явився;

від відповідача-2: не з`явився.

ВСТАНОВИВ

У провадженні Господарського суду Львівської області знаходиться справа за позовом ОСОБА_1 до відповідача-1 Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Грінвіль Парк», до відповідача-2 Товариства з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Грінвіль Парк» про 1) Визнання неправомірною бездіяльності Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Грінвіль Парк» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Грінвіль Парк» в частині захисту прав співвласників на користування та розпорядження спільним сумісним майном. 2) Зобов`язання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Грінвіль Парк» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Грінвіль Парк» забезпечити унеможливлення неправомірного доступу сторонніх осіб, у тому числі дітей-відвідувачів та працівників Центру раннього розвитку «Мудрик Львів Спартак», який належить фізичній особі-підприємцю Федорук Ірині Романівні , до під`їздів багатоквартирних будинків та майданчиків внутрішнього подвір`я прибудинкової території житлового комплексу « Грінвіль Парк ».

Ухвалою від 28.01.2025 суд залишив без руху позовну заяву ОСОБА_1 та надав позивачу строк для усунення недоліків.

У зв`язку із усуненням недоліків, ухвалою суду від 03.02.2025 у відкритті провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до відповідача-3 фізичної особи-підприємця Федорук Ірини Романівни про усунення перешкод співвласникам Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Грінвіль Парк" у здійсненні права власності на спільне майно у багатоквартирному будинку, які чинить фізична особа-підприємець Федорук Ірина Романівна , шляхом заборони використання приміщень під`їзду житлового багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 та майданчиків прибудинковій території житлового комплексу " Грінвіль Парк " при здійсненні господарської діяльності Центром раннього розвитку "Мудрик Львів Спартак" з надання послуг догляду за дітьми та інших послуг дітям - відмовлено.

Прийнято позовну заяву ОСОБА_1 до відповідача-1 Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Грінвіль Парк", до відповідача-2 Товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Грінвіль Парк" про 1) Визнання неправомірною бездіяльності Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Грінвіль Парк» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія "Грінвіль Парк" в частині захисту прав співвласників на користування та розпорядження спільним сумісним майном. 2) Зобов`язання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Грінвіль Парк" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Грінвіль Парк" забезпечити унеможливлення неправомірного доступу сторонніх осіб, у тому числі дітей-відвідувачів та працівників Центру раннього розвитку "Мудрик Львів Спартак", який належить фізичній особі-підприємцю Федорук Ірині Романівні , до під`їздів багатоквартирних будинків та майданчиків внутрішнього подвір`я прибудинкової території житлового комплексу " Грінвіль Парк " до розгляду та відкрити провадження у справі. Постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 24.02.2025.

19.02.2025 за вх.№682/25 через підсистему "Електронний суд" від відповідача -1 надійшло клопотання про залучення в справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів фізичну особу-підприємця Федорук Ірину Романівну .

Представник позивача в підготовче засідання 24.02.2025 з`явився, не заперечував проти залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів фізичну особу-підприємця Федорук Ірину Романівну .

Відповідач-1 явки уповноваженого представника в підготовче засідання 24.02.2025 не забезпечив, проте, подав через підсистему «Електронний суд» клопотання про проведення підготовчого судового засідання призначеного на 24.02.2025 об 11:30 без участі представника відповідача-1 та просив задовольнити подану заяву про залучення третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів (вх.№4673/25 від 21.02.2025).

Відповідач-2 явки уповноваженого представника в підготовче засідання 24.02.2025 не забезпечив. Відзив, заяви, клопотання в тому числі про відкладення розгляду справи станом на момент проведення судового засідання до суду не надходили.

Згідно пункту 10 частини 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України, у підготовчому засіданні суд вирішує заяви та клопотання учасників справи.

За змістом статті 42 Господарського процесуального кодексу України учасники справи мають право, зокрема, подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб.

Відповідно до частини 1 статті 50 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Позивач у позовній заяві зазначає, що відвідувачами центру раннього розвитку " Мудрик Львів Спартак " відбувається використання майна, що належить на праві спільної сумісної власності співвласників багатоквартирного будинку "Грінвіль Парк" без згоди на це співвласників багатоквартирного будинку "Грінвіль Парк".

Центр раннього розвитку " Мудрик Львів Спартак " належить фізичній особі-підприємцю Федорук Ірині Романівні , яка здійснює свою діяльність на підставі договору комерційної концесії з фізичною особою-підприємцем Тимків О.Ю. у орендованому приміщенні, розташованому у багатоквартирному будинку АДРЕСА_1 , тобто в одному із будинків житлового комплексу " Грінвіль парк ", власником квартири в якому є ОСОБА_1 (позивач).

Оскільки, позивачем заявлено до відповідачів вимогу зобов`язального характеру, що полягає в забезпеченні унеможливлення неправомірного доступу сторонніх осіб, а саме дітей-відвідувачів та працівників Центру раннього розвитку " Мудрик Львів Спартак ", який належить фізичній особі-підприємцю фізичній особі-підприємцю Федорук Ірині Романівні , до під`їздів багатоквартирних будинків та майданчиків внутрішнього подвір`я прибудинкової території житлового комплексу " Грінвіль Парк ", то ухвалене в цій справі судове рішення може вплинути на функціонування та діяльність Центру раннього розвитку " Мудрик Львів Спартак ", а тому, стосуватиметься прав та обов`язків фізичної особи-підприємця Федорук Ірини Романівни .

Відтак, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів фізичну особу-підприємця Федорук Ірину Романівну ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ).

У відповідності до пункту 2 частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

Керуючись статтями 50, 181-183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ

1. Заяву представника відповідача-1 про залучення до участі у справі фізичної особи-підприємця Федорук Ірини Романівни , як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів задовольнити.

2. Залучити до участі у справі фізичну особу-підприємця Федорук Ірину Романівну ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів.

3. Запропонувати третій особі у строк 5 (п`ять) календарних днів з дати отримання ухвали суду подати нормативно та документально обґрунтоване письмове пояснення по суті спору із долученням належним чином засвідчених доказів або їх оригіналів, що підтверджують обставини наведені у письмових поясненнях.

4. Відкласти підготовче засідання на 18.03.25 о 10:30 год.

5. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Львівської області за адресою: 79014, місто Львів, вулиця Личаківська, 128, зал судових засідань № 3, другий поверх.

6. Явка представників учасників у справі в судове засідання не визнається судом обов`язковою.

Ухвала набирає законної сили в порядку статті 235 Господарського процесуального кодексу України та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суд звертає увагу учасників справи на обов`язок реєстрації у підсистемі "Електронний суд" ЄСІТС з 18.10.2023, відповідно до положень Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обов`язкової реєстрації та використання електронних кабінетів в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами" № 3200-IX від 29.06.2023.

Повна ухвала складена 28.02.2025

Суддя Сухович Ю.О.