ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

24 лютого 2025 рокуСправа № 912/411/25

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Тимошевської В.В., розглянувши матеріали позовної заяви Приватного підприємства "ТАС АГРО ЛАН", вул. Слави, 140, смт. Новоархангельськ, Кіровоградська область, 26100

до : Підвисоцької сільської ради Кіровоградської області, вул. Центральна, 2, с. Підвисоке, Голованівський район, Кіровоградська область, 26122

та до: Приватного підприємства "БЕНЧИКІВ МЛИН", вул. Набережна, 89, с. Тернівка, Голованівський район, Кіровоградська область, 26131

про визнання незаконним і скасування рішення, про визнання недійсними договорів оренди

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Приватного підприємства "ТАС АГРО ЛАН", яка містить вимоги до Підвисоцької сільської ради Кіровоградської області та до Приватного підприємства "БЕНЧИКІВ МЛИН" такого змісту:

- визнати незаконним та скасувати рішення Підвисоцької сільської ради Кіровоградської області "Про передачу в оренду земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (невитребувані земельні частки (паї)) Приватному підприємству "БЕНЧИКІВ МЛИН";

- визнати недійсним договір оренди землі від 12.09.2024, укладений Підвисоцькою сільською радою Кіровоградської області з Приватним підприємством "БЕНЧИКІВ МЛИН", об`єктом оренди якого є земельна ділянка (невитребувана земельна частка (пай)), площею 5,2633 га, кадастровий номер :02:000:1146, зареєстрований в Державному 75190526 за номером запису 56796361 (спеціальний розділ);

- визнати недійсним договір оренди землі від 12.09.2024, укладений Підвисоцькою сільською радою Кіровоградської області з Приватним підприємством "БЕНЧИКІВ МЛИН", об`єктом оренди якого є земельна ділянка (невитребувана земельна частка (пай)), площею 6,1404 га, кадастровий номер :02:000:1147, зареєстрований в Державному 75200112 за номером запису 56804323 (спеціальний розділ);

- визнати недійсним договір оренди землі від 12.09.2024, укладений Підвисоцькою сільською радою Кіровоградської області з Приватним підприємством "БЕНЧИКІВ МЛИН", об`єктом оренди якого є земельна ділянка (невитребувана земельна частка (пай)), площею 6,1406 га, кадастровий номер :02:000:1148, зареєстрований в Державному 75199486 за номером запису 56803830 (спеціальний розділ).

В обґрунтування позовних вимог позивач вказує на те, що передача в оренду земельних ділянок ПП "БЕНЧИКІВ МЛИН" є незаконною і такою, що порушує права ПП "ТАС АГРО ЛАН", оскільки відповідні земельні ділянки знаходяться в оренді позивача, як не витребуванні земельні частки (паї).

Господарський суд встановив, що форма і зміст позовної заяви відповідають вимогам статей 162, 164 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали позовної заяви Приватного підприємства "ТАС АГРО ЛАН", господарський суд дійшов висновку, що вказану заяву слід розглядати за правилами загального позовного провадження.

Крім того, до позовної заяви додано клопотання №505 від 15.11.2024 про витребування доказів з вимогами:

1. Витребувати у Підвисоцької сільської ради Кіровоградської області (26122, Кіровоградська обл., Голованівській район, село Підвисоке, вул. Центральна, 2, ) копії наступних документів:

- рішення (рішень) Підвисоцької сільської ради, якими було прийнято рішення про передачу в оренду земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства (невитребувані земельні частки (паї)) Приватному підприємству "БЕНЧИКІВ МЛИН" 3 земельних ділянок, а саме: кадастровий номер :02:000:1147 площею 6,1404 га; кадастровий номер :02:000:1146 площею 5,2633 га; кадастровий номер :02:000:1148 площею 6,1406 га, які розташовані на території Підвисоцької сільської ради;

- рішення (рішень) Підвисоцької сільської ради, яким (якими) надано дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земельних ділянок сільськогосподарського призначення (не витребувані земельні частки (паї)) з метою передачі їх в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на підставі якої були сформовані земельні ділянки з кадастровим номер :02:000:1147 площею 6,1404 га; кадастровим номер :02:000:1146 площею 5,2633 га; кадастровим номер :02:000:1148 площею 6,1406 га, які розташовані на території Підвисоцької сільської ради;

- інформацію про припинення (розірвання, визнання недійсним, тощо) договору оренди (невитребуваних часток (паїв)), а саме: договір оренди земельної ділянки від 31 грудня 2014 року, зареєстрований Тернівської сільською радою у Книзі записів реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв) Тернівської сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області 04 лютого 2015 року за № 44; договір оренди земельної ділянки від 31 грудня 2014 року, зареєстрований Тернівської сільською радою у Книзі записів реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв) Тернівської сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області 04 лютого 2015 року за № 41; договір оренди земельної ділянки від 31 грудня 2014 року, зареєстрований Тернівської сільською радою у Книзі записів реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв) Тернівської сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області 04 лютого 2015 року за № 43.

2. Витребувати у Приватного підприємства "БЕНЧИКІВ МЛИН" (26131, Україна, Голованівський р-н, Кіровоградська обл., село Тернівка, вулиця Набережна, будинок, 89, ) копії наступних документів:

- договір оренди землі від 12.09.2024, укладений Підвисоцькою сільською радою з Приватним підприємством "БЕНЧИКІВ МЛИН", об`єктом оренди якого є земельна ділянка (невитребувана земельна частка (пай)), площею 5,2633 га, кадастровий номер :02:000:1146, зареєстрований в Державному 75190526 за номером запису 56796361 (спеціальний розділ);

- договір оренди землі від 12.09.2024, укладений Підвисоцькою сільською радою з Приватним підприємством "БЕНЧИКІВ МЛИН", об`єктом оренди якого є земельна ділянка (невитребувана земельна частка (пай)), площею 6,1404 га, кадастровий номер :02:000:1147, зареєстрований в Державному 75200112 за номером запису 56804323 (спеціальний розділ);

- договір оренди землі від 12.09.2024, укладений Підвисоцькою сільською радою з Приватним підприємством "БЕНЧИКІВ МЛИН", об`єктом оренди якого є земельна ділянка (невитребувана земельна частка (пай)), площею 6,1406 га, кадастровий номер :02:000:1148, зареєстрований в Державному 75199486 за номером запису 56803830 (спеціальний розділ).

Клопотання обґрунтовано неможливістю самостійно отримати вказану інформацію та докази, оскільки на адвокатський запит листом від 27.12.2024 заступника начальника відділу - державного реєстратора відділу "Центр надання адміністративних послуг" Новоархангельської селищної ради відмовлено у надані документів. Також листом від 30.12.2024 Підвисоцька сільська рада не надала документів.

Позивач зазначає, що вказані докази необхідні з метою з`ясування інформації щодо можливої передачі в оренду невитребуваних земельних часток (паїв), які знаходяться в користуванні ПП "ТАС АГРО ЛАН" іншим особам.

Розглянувши вказане клопотання про витребування доказів, суд враховує таке.

Статтею 74 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Частиною 4 ст. 164 ГПК України передбачено, що до заяви про визнання акта чи договору недійсним додається також копія (або оригінал) оспорюваного акта чи договору або засвідчений витяг з нього, а у разі відсутності акта чи договору у позивача - клопотання про його витребування.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Вимоги щодо змісту клопотання наведені в ч. 2 ст. 81 ГПК України.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає клопотання позивача про витребування доказів обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 12, 74, 81, 120, 162, 164, 165-167, 176, 234, 235, 242 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 912/411/25.

2. Справу № 912/411/25 розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 18.03.2025 о 12:00.

4. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Кіровоградської області за адресою: 25006, м. Кропивницький, вул. В`ячеслава Чорновола, 29/32, в залі суд. засідань № 102.

5. Клопотання позивача про витребування доказів задовольнити.

6. Витребувати у Підвисоцької сільської ради Кіровоградської області (26122, Кіровоградська обл., Голованівській район, село Підвисоке, вул. Центральна, 2, ) копії наступних документів:

- рішення (рішень) Підвисоцької сільської ради, якими було прийнято рішення про передачу в оренду земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства (невитребувані земельні частки (паї)) Приватному підприємству "БЕНЧИКІВ МЛИН" 3 земельних ділянок, а саме: кадастровий номер :02:000:1147 площею 6,1404 га; кадастровий номер :02:000:1146 площею 5,2633 га; кадастровий номер :02:000:1148 площею 6,1406 га, які розташовані на території Підвисоцької сільської ради;

- рішення (рішень) Підвисоцької сільської ради, яким (якими) надано дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земельних ділянок сільськогосподарського призначення (не витребувані земельні частки (паї)) з метою передачі їх в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на підставі якої були сформовані земельні ділянки з кадастровим номер :02:000:1147 площею 6,1404 га; кадастровим номер :02:000:1146 площею 5,2633 га; кадастровим номер :02:000:1148 площею 6,1406 га, які розташовані на території Підвисоцької сільської ради;

- інформацію про припинення (розірвання, визнання недійсним, тощо) договору оренди (невитребуваних часток (паїв)), а саме: договір оренди земельної ділянки від 31 грудня 2014 року, зареєстрований Тернівської сільською радою у Книзі записів реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв) Тернівської сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області 04 лютого 2015 року за № 44; договір оренди земельної ділянки від 31 грудня 2014 року, зареєстрований Тернівської сільською радою у Книзі записів реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв) Тернівської сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області 04 лютого 2015 року за № 41; договір оренди земельної ділянки від 31 грудня 2014 року, зареєстрований Тернівської сільською радою у Книзі записів реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв) Тернівської сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області 04 лютого 2015 року за № 43.

Витребувані докази подати у строк до 18.03.2025.

7. Витребувати у Приватного підприємства "БЕНЧИКІВ МЛИН" (26131, Україна, Голованівський р-н, Кіровоградська обл., село Тернівка, вулиця Набережна, будинок, 89, ) копії наступних документів:

- договір оренди землі від 12.09.2024, укладений Підвисоцькою сільською радою з Приватним підприємством "БЕНЧИКІВ МЛИН", об`єктом оренди якого є земельна ділянка (невитребувана земельна частка (пай)), площею 5,2633 га, кадастровий номер :02:000:1146, зареєстрований в Державному 75190526 за номером запису 56796361 (спеціальний розділ);

- договір оренди землі від 12.09.2024, укладений Підвисоцькою сільською радою з Приватним підприємством "БЕНЧИКІВ МЛИН", об`єктом оренди якого є земельна ділянка (невитребувана земельна частка (пай)), площею 6,1404 га, кадастровий номер :02:000:1147, зареєстрований в Державному 75200112 за номером запису 56804323 (спеціальний розділ);

- договір оренди землі від 12.09.2024, укладений Підвисоцькою сільською радою з Приватним підприємством "БЕНЧИКІВ МЛИН", об`єктом оренди якого є земельна ділянка (невитребувана земельна частка (пай)), площею 6,1406 га, кадастровий номер :02:000:1148, зареєстрований в Державному 75199486 за номером запису 56803830 (спеціальний розділ).

Витребувані докази подати у строк до 18.03.2025.

8. Відповідно до ст. ст. 165, 167 Господарського процесуального кодексу України ВІДПОВІДАЧІ мають право подати відзив на позовну заяву, з дотриманням правил, встановлених частинами третьою - шостою статті 165 вказаного кодексу, та заперечення на відповідь позивача на відзив, з дотриманням наведених правил.

Встановити строк для подання відзиву на позов з усіма документами (доказами) до нього - протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

Встановити строк для подання заперечення на відповідь позивача на відзив (якщо така буде подана) - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив.

До відома відповідачів - у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України).

9. Відповідно до ст. 166 Господарського процесуального кодексу України встановити ПОЗИВАЧУ строк для подання відповіді на відзиви відповідачів - протягом 5 днів з дня їх отримання.

До відповіді на відзив застосовуються правила, встановлені частинами третьою - шостою статті 165 Господарського процесуального кодексу України.

10. До відома учасників справи - у відповідності до ч. 5 ст. 91 Господарського процесуального кодексу України учасник справи, який подає письмові докази в копіях (електронних копіях), повинен зазначити про наявність у нього або іншої особи оригіналу письмового доказу.

11. На період воєнного стану та необхідності забезпечення безпеки відвідувачів, рекомендувати учасникам справи реалізувати своє право на участь у засіданні суду в режимі відеоконференції, у тому числі, поза межами приміщення суду, передбачене ст. 197 Господарського процесуального кодексу України, або подати клопотання про розгляд заяви за відсутності представників сторін.

12. До відома учасників справи - подавати заяви чи клопотання в електронному вигляді з використанням підсистеми Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи "Електронний суд".

13. Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за вебадресою: http://court.gov.ua/fair/sud5013.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Копії ухвали надіслати Приватному підприємству "ТАС АГРО ЛАН", Підвисоцькій сільській раді Кіровоградської області та Приватному підприємству "БЕНЧИКІВ МЛИН" до електронних кабінетів.

Суддя В.В.Тимошевська