ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.02.2025м. ДніпроСправа № 904/5601/24

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлокомцентр» (50014, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Руденка, буд. 2, )

до Головного управління Національної поліції в Дніпропетровській області (49101, Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Троїцька, буд. 20-а, )

про стягнення 35 953,45 гривень

Суддя Дичко В.О.

Без виклику (повідомлення) учасників справи.

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Житлокомцентр» звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до Головного управління Національної поліції в Дніпропетровській області про стягнення 35 953,45 грн, у тому числі заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 4 044,23 грн, інфляційних втрат за несплату заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 322,17 грн, 3%річних за несплату заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 102,31 грн, заборгованості за спожиту електричну енергію в сумі 28 337,26 грн, інфляційних втрат за несплату заборгованості за спожиту електричну енергію в сумі 2 430,41 грн та 3% річних за несплату заборгованості за спожиту електричну енергію в сумі 717,07 гривень.

Судові витрати просить покласти на відповідача.

Разом з позовною заявою подано клопотання про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що Головне управління Національної поліції в Дніпропетровській області за період з 01.10.2022 до 30.11.2024 не сплатило за послуги з утримання будинку та прибудинкової території та за спожиту електричну енергію згідно з договором № 26/45 від 02.12.2019 оренди об`єктів нерухомості комунальної власності міста.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 27.12.2024 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 904/5601/24 за правилами спрощеного позовного провадження без виклику (повідомлення) учасників за наявними в матеріалах справи документами.

10 січня 2025 року через підсистему «Електронний суд» до Господарського суду Дніпропетровської області від відповідача надійшов відзив на позовну заяву. Головне управління Національної поліції в Дніпропетровській області проти позову заперечує, просить суд відмовити в задоволенні позовних вимог. Вважає, що між відповідачем та позивачем відсутні договірні зобов`язання, оскільки договори з Товариством з обмеженою відповідальністю «Житлокомцентр» не укладались. Наполягає, що позивачем не надано належних та допустимих доказів на підтвердження надання житлово-комунальних послуг саме Головному управлінню Національної поліції в Дніпропетровській області. Також вважає безпідставним нарахування інфляційних втрат та 3% річних за відсутності договору, яким було би передбачено зобов`язання щодо їх сплати.

21 січня 2025 року через підсистему «Електронний суд» до Господарського суду Дніпропетровської області від Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлокомцентр» надійшла відповідь на відзив. Позивач указує, що оскільки відповідач користується нерухомим майном на підставі договору № 26/45 від 02.12.2019, то є споживачем житлово-комунальних послуг, які надаються за адресою місцезнаходження орендованого майна. Також зазначає, що звернувся із запитом до Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради, відповідь на який на час подання відзиву не надійшла. Відповідь на запит буде надана до суду додатково із заявою про долучення доказів.

05 лютого 2025 року через підсистему «Електронний суд» до Господарського суду Дніпропетровської області від Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлокомцентр» надійшла заява, у якій позивач просить долучити до матеріалів справи відповідь на запит до Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради.

Дослідивши подану заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлокомцентр», суд вирішив визнати поважними причини неподання доказу разом із відповіддю на відзив, задовольнити вказану заяву та долучити до матеріалів справи лист Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради № 17/16/162 від 24.01.2025 року.

Ураховуючи приписи ч. 4 ст. 240 Господарського процесуального кодексу України, у зв`язку з розглядом справи без повідомлення (виклику) учасників справи, рішення підписано без його проголошення.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши подані письмові докази, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

Предметом доказування в даній справі є встановлення обставин укладення договору про надання послуг з управління будинком та договору оренди нерухомості, строки дії цих договорів, умови та порядок надання послуг з управління будинком, порядок та строк проведення розрахунків за надані послуги, наявність/відсутність заборгованості за надані послуги.

21 грудня 2012 року між Управлінням благоустрою та житлової політики виконкому міськради (далі замовник) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Житлокомцентр» (далі управитель) укладено договір про надання послуг з управління будинком, спорудою або групою будинків і споруд у Жовтневому районі (об`єкт № 4) (а.с. 32-37, далі Договір від 21.12.2012), згідно з пунктом 1 якого предметом договору є передача замовником управителю функцій управління та надання послуг утримання будинку, споруди або групи будинків і споруд та об`єктів благоустрою, що розташовані на прибудинкових територіях (далі об`єкт), для забезпечення його сталого функціонування відповідно до цільового призначення, збереження його споживчих властивостей та організації забезпечення потреби власників, співвласників, наймачів, орендарів окремих житлових і нежитлових приміщень (далі мешканці об`єкта) у своєчасному отриманні житлово-комунальних послуг відповідної якості (далі послуги), а замовник надає право управителю відраховувати належну йому плату від загальної суми оплати за житлово-комунальні послуги, а також відшкодовувати здійснені ним необхідні витрати, пов`язані з управлінням об`єктом, у разі, коли управитель отримав на такі витрати письмову згоду замовника.

Згідно з пунктом 2 Договору від 21.12.2012 мета договору є управління будинком, спорудою або групою будинків і споруд на території відповідного району, створення мешканцям будинку належних умов проживання згідно з діючими стандартами, нормами та правилами.

Відповідно до пункту 2.2 Договору від 21.12.2012 управитель зобов`язаний вимагати своєчасної і в повному обсязі оплати наданих житлово-комунальних послуг.

Згідно з пунктом 3.2 Договору від 21.12.2012 управитель має право:

- здійснювати управління будинком, спорудою або групою будинків на території відповідного району, забезпечувати його належну експлуатацію та надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкової території;

- отримувати на поточний банківський рахунок плату від мешканців об`єкта за надані житлово-комунальні послуги.

Згідно з пунктом 4.1 Договору від 21.12.2012 договір набуває чинності з 01.04.13 та діє до 01.04.14. Даний договір може бути пролонговано за згодою сторін на той самий термін.

Відповідно до пункту 4.2 Договору від 21.12.2012 зміни в договір можуть вноситися сторонами в узгодженому порядку, шляхом укладання додаткових угод.

Згідно з пунктом 6.5 Договору від 21.12.2012 правовідносини, що виникають у зв`язку з виконанням умов цього договору і не врегульовані ним, регулюються відповідно до законодавства.

Згідно з актом прийому-передачі від 21.12.2012 будинків, споруд або групи будинків і споруд, який є додатком до договору з управління будинком, спорудою або групою будинків і споруд (а.с. 39), Товариству з обмеженою відповідальністю «Житлокомцентр» передані в управління будинки Жовтневого району (об`єкт 4), які знаходяться на балансовому обліку Управління благоустрою та житлової політики виконкому міськради (перелік додається).

До переліку житлових будинків Жовтневого району (об`єкт № 4) (а.с. 40), яким управителем надаються послуги з утримання будинку та прибудинкової території, входить буд. 6 по вул.Кремлівська (з травня 2016 року вул. Січеславська) в м. Кривий Ріг.

Додатковою угодою від 11.11.2013 до Договору від 21.12.2012 (а.с. 38) викладено п. 4.1 Договору в наступній редакції:

« 4.1. Договір набуває чинності з 01.04.2013 р. та діє безстроково.».

02 грудня 2019 року між Управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради (далі орендодавець), Головним управлінням Національної поліції в Дніпропетровській області (далі орендар) та Комунальним підприємством «Парковка та реклама» Криворізької міської ради (далі КП «Парковка та реклама» КМР) укладено договір №26/45 оренди об`єктів нерухомості комунальної власності міста (а.с. 16-17, далі Договір від 02.12.2019), відповідно до пункту 1.1 якого орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування нерухоме майно (далі об`єкт оренди), нежитлове приміщення, вбудоване у 1 поверх житлового будинку з окремим входом загальною площею 79,4 м2, розташований за адресою: вул. Січеславська, 6, для використання під розміщення співробітників Криворізького ВП ГУНП в Дніпропетровській області, балансоутримувачем якого є Департамент інфраструктури міста виконкому Криворізької міської ради.

Об`єкт оренди облаштований холодним водопостачанням, каналізацією, центральним опаленням, електромережею тощо.

Використання орендованого комунального майна не за призначенням забороняється.

Згідно з пунктом 2.1 Договору від 02.12.2019 договір оренди вважається укладеним з моменту його підписання сторонами.

Відповідно до пункту 2.2 Договору від 02.12.2019 вступ орендаря у строкове платне користування об`єктом оренди настає одночасно з підписанням акта приймання-передавання, який треба оформити у 5-тиденний термін з КП «Парковка та реклама» КМР.

На підставі пункту 4.1 Договору від 02.12.2019 за користування об`єктом оренди орендар сплачує орендодавцю річну орендну плату у розмірі 1 (одна) грн 20 коп. з ПДВ.

Орендна плата перераховується на розрахунковий рахунок КП «Парковка та реклама» КМР з подальшим перерахуванням 70% коштів до міського бюджету. Розмір орендної плати може бути переглянуто у разі зміни методики її розрахунку та в інших випадках, передбачених чинним законодавством. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється згідно з чинним законодавством.

Відповідно до пункту 4.4 Договору від 02.12.2019 у термін 15 днів від укладення договору оренди орендар окремо укладає договір на одержання комунальних послуг, енергопостачання, послуг зв`язку безпосередньо з їх постачальником, а на витрати по утриманню орендованого приміщення з обслуговуючою організацією або з ОСББ (у разі його створення).

Згідно з пунктом 4.5 Договору від 02.12.2019 оплаті підлягає весь період строкового користування орендарем об`єктом оренди від дня вступу у строкове користування до фактичного повернення об`єкта оренди орендодавцю по акту.

Відповідно до п. 6 Договору від 02.12.2019 орендар зобов`язаний виконувати інші зобов`язання, не зазначені в цьому договорі, але встановлені нормами законодавства.

Згідно з пунктом 10.1 Договору від 02.12.2019 цей договір набирає чинність з моменту його підписання і діє в частині послуг до 02.11.2022 р., в частині здійснення розрахунків за дані послуги до повного погашення заборгованості. Відповідно до ст. 631 Цивільного кодексу України сторони домовились, що умови договору застосовуються до відносин між ними, які виникли до його укладення, а саме з 02.12.2019 р.

Згідно з пунктом 10.5 Договору від 02.12.2019 у разі, якщо орендодавець не попередить орендаря протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору, договір вважається продовжений на той же термін і на тих же умовах.

На виконання умов Договору від 02.12.2019 Комунальне підприємство «Парковка та реклама» Криворізької міської ради передало, а Головне управління Національної поліції в Дніпропетровській області прийняло у строкове платне користування нерухоме майно, нежитлове приміщення, вбудоване у 1 поверх житлового будинку з окремим входом, загальною площею 79,4м2, розташований за адресою: вул. Січеславська, 6, для використання під розміщення співробітників Криворізького ВП ГУНП в Дніпропетровській області, про що складено акт прийому-передачі нежитлового приміщення від 02.12.2019 (а.с. 18).

29 серпня 2022 року Головне управління національної поліції в Дніпропетровській області звернулось з листом № 3787/103/05-2022 (а.с. 19) до Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради, в якому просило продовжити договір оренди від 02.12.2019 № 26/45 терміном дії на 2 роки 11 місяців, без аукціону, відповідно до Закону України «Про оренду державного та комунального майна» та п. 135 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 №483.

На підставі листа Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради № 17/16/162 від 24.01.2025 згідно з п. 5 постанови Кабінету Міністрів України від 27.05.2022 № 634 «Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану» договір оренди комунального майна, строк дії якого завершується у період воєнного стану, вважається продовженим на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану та не вимагає окремого рішення орендодавця. Ураховуючи вищевикладене, на теперішній час договір оренди від 02.12.2019 № 26/45 вважається чинним, акт про повернення вказаного майна з орендного користування не оформлювався.

Як убачається з матеріалів справи, у період з жовтня 2022 року до листопада 2024 року Товариством з обмеженою відповідальністю «Житлокомцентр» надано Головному управлінню Національної поліції в Дніпропетровській області послуги з утримання будинку та прибудинкової території, загальна вартість яких становить 4 044,23 грн та підтверджується щомісячними інформаціями про витрати на утримання будинку за адресою: Дніпропетровська область, м.Кривий Ріг, вул. Січеславська, 6 (а.с. 52-78).

Крім того, електропостачання буд. 6 (має статус гуртожитку) по вул. Січеславській у м.Кривий Ріг здійснюється на підставі публічних договорів про постачання електричної енергії та про надання послуг з розподілу електричної енергії, укладених мж Товариством з обмеженою відповідальністю «Житлокомцентр» - управителем житлового будинку, Товариством з обмеженою відповідальністю «Дніпровські енергетичні послуги» та Акціонерним товариством «ДТЕК Дніпровські електромережі», що підтверджується листами Товариства з обмеженою відповідальністю «Дніпровські енергетичні послуги» № 37857/KRMP від 20.10.2022 та Акціонерного товариства «ДТЕК Дніпровські електромережі» № 34533/1001 від 02.11.2022 (а.с.50-51).

Відповідно до листа Національної комісії регулювання електроенергетики України №4980/09/17-08 від 08.08.2008 розрахунки за спожиту електричну енергію здійснюються між юридичними особами власником гуртожитку та енергопостачальником. При цьому власник гуртожитку юридична особа укладає договір про постачання електричної енергії з енергопостачальником та сплачує за електричну енергію, спожиту мешканцями гуртожитку за показами загальнобудинкового приладу обліку. Розрахунки мешканців гуртожитку за спожиту електричну енергію мають здійснюватися безпосередньо з власником гуртожитку.

У період з жовтня 2022 року до листопада 2024 року позивачем для сплати послуг з утримання будинку та прибудинкової території і відшкодування за спожиту електричну енергію виставлені та направлені на юридичну адресу відповідача рахунки, в тому числі за спожиту електричну енергію на загальну суму 28 337,26 грн (а.с. 79-133).

Головним управлінням Національної поліції в Дніпропетровській області зазначені рахунки не сплачені, що і стало причиною виникнення спору.

Згідно з п. 5 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Згідно з п. 13 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач житлово-комунальних послуг (далі споживач) індивідуальний або колективний споживач.

На підставі п. 6 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.

Згідно з п. 12 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» послуга з управління багатоквартирним будинком результат господарської діяльності суб`єктів господарювання, спрямованої на забезпечення належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна багатоквартирного будинку та його прибудинкової території відповідно до умов договору.

Згідно з п. 14 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» управитель багатоквартирного будинку (далі управитель) фізична особа підприємець або юридична особа суб`єкт підприємницької діяльності, яка за договором із співвласниками забезпечує належне утримання та ремонт спільного майна багатоквартирного будинку і прибудинкової території та належні умови проживання і задоволення господарсько-побутових потреб.

На підставі п. 1 ч. 1 ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належить житлова послуга послуга з управління багатоквартирним будинком.

Послуга з управління багатоквартирним будинком включає:

забезпечення утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, якщо прибудинкова територія, за даними Державного земельного кадастру, знаходиться у власності або користуванні співвласників багатоквартирного будинку відповідно до вимог законодавства, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо;

купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку;

поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку;

інші додаткові послуги, які можуть бути замовлені співвласниками багатоквартирного будинку.

Згідно з ч. 1 ст. 6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є:

1) споживачі (індивідуальні та колективні);

2) управитель;

3) виконавці комунальних послуг.

На підставі п.п. 1, 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний:

- укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом;

- оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Згідно з ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.

Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

На підставі абз. 1 п. 31 розділу VI «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про житлово-комунальні послуги» договори про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, укладені з виконавцями таких послуг або з управителями, визначеними згідно із цим Законом, до введення в дію норм цього Закону, що регулюють надання послуг з управління багатоквартирним будинком, зберігають чинність на умовах, визначених такими договорами (у тому числі вивезення побутових відходів за наявності), до дати набрання чинності договорами про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, укладеними за правилами, визначеними цим Законом.

Відповідно до ч. 4 ст. 12 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» зобов`язання із здійснення витрат на управління багатоквартирним будинком у разі здачі в найм (оренду) квартир та/або нежитлових приміщень державної або комунальної власності несуть наймачі (орендарі) таких квартир та/або приміщень.

Згідно з п. 29 Правил надання послуги з управління багатоквартирним будинком, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 05.09.2018 № 712, плата за послугу з управління вноситься щомісяця до 20 числа місяця, наступного за розрахунковим, якщо інший порядок та строки не визначені договором управління.

Судом установлено, що між сторонами виникли правовідносини користування житлово-комунальними послугами, які надаються Товариством з обмеженою відповідальністю «Житлокомцентр» - управителем Головному управлінню Національної поліції в Дніпропетровській області - споживачу за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул.Січеславська, 6, де знаходиться нежитлове приміщення загальною площею 79,4 м2.

Позивачем за вказаною адресою надаються відповідачу послуги з прибирання прибудинкової території, технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем тепло-, водопостачання, водовідведення і зливової каналізації, послуги з дератизації, дезінсекції, обслуговування димовентиляційних каналів, поточного ремонту конструктивних елементів та інші послуги, передбачені рішеннями виконавчого комітету Криворізької міської ради від 27.12.2011 № 435 та від 12.04.2017 № 181 (а.с. 28-31).

При цьому, як зазначає Товариство з обмеженою відповідальністю «Житлокомцентр», щомісячні витрати по будинку розподіляються на всіх власників, наймачів (орендарів) відповідно до займаної ними площі приміщень, що належать на праві власності або користування.

Правовідносини, що виникли між сторонами у справі, є господарськими зобов`язаннями, тому згідно з ч. 2 ст. 4, ст.ст. 173-175, 193 Господарського кодексу України до цих відносин мають застосовуватися відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Згідно з ч.ч. 1, 3 ст. 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки.

Цивільні права та обов`язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства.

Частинами 1, 2 ст. 193 Господарського кодексу України визначено, що суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону та інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов`язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Згідно зі ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

На підставі ч. 1 ст. 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно з абз. 1 ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Згідно з ч. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Споживач зобов`язаний щомісячно до 20 числа місяця, наступного за розрахунковим, сплачувати вартість одержаних послуг, що випливає з наведених вище норм законодавства, а також із правовідносин, в силу яких особа не відмовляється від прийняття житлово-комунальних послуг, що, в свою чергу, спонукає особу до оплати таких послуг, незалежно від наявності договору між сторонами.

У відзиві на позовну заяву Головне управління Національної поліції в Дніпропетровській області наполягає на відсутності укладеного договору про надання житлово-комунальних послуг, вважаючи, що відсутні договірні зобов`язання, за які необхідно сплачувати.

Суд звертає увагу, що пунктом 4.4 Договору від 02.12.2019 передбачений обов`язок орендаря укласти договір на одержання комунальних послуг, енергопостачання, послуг зв`язку безпосередньо з їх постачальником, а на витрати по утриманню орендованого приміщення з обслуговуючою організацією або з ОСББ (у разі його створення).

Крім того, суд указує, що докази надання послуг, витрат, переліку робіт, вартості та складових тарифів надані в щомісячних інформаціях про витрати на утримання будинку за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Січеславська, 6, які є належними та допустимими доказами.

За правовим висновком, викладеним у постанові Великої Палати Верховного Суду від 21.08.2019 у справі № 922/4239/16, постановах Верховного Суду від 26.04.2018 у справі №904/6293/17 та від 14.07.2023 у справі № 910/21848/21, відсутність укладеного договору про надання житлово-комунальних послуг не є підставою для звільнення споживача від обов`язку оплати таких послуг.

З огляду на приписи ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця), п. 29 Правил надання послуги з управління багатоквартирним будинком, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 05.09.2018 № 712 (плата за послугу з управління вноситься щомісяця до 20 числа місяця, наступного за розрахунковим), строк оплати наданих послуг з управління багатоквартирним будинком є таким, що настав.

Відповідачем не надано доказів сплати заборгованості за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території та за спожиту електричну енергію щодо нежитлового приміщення загальною площею 74,9 м2 за адресою: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул.Січеславська, 6.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 129 Конституції України та ч. 1 ст. 13 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін.

Згідно з ч. 1 ст. 73, ч.ч. 1, 3 ст. 74, ст. 76, ч. 1 ст. 77, ст.ст. 78, 79 Господарського процесуального кодексу України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.

Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Достовірними є докази, створені (отримані) за відсутності впливу, спрямованого на формування хибного уявлення про обставини справи, які мають значення для справи.

Наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування.

Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Таким чином, обов`язок із доказування необхідно розуміти як закріплену в процесуальному законодавстві міру належної поведінки особи, яка бере участь у судовому процесі, зі збирання та надання доказів для підтвердження свого суб`єктивного права, що має за мету усунення невизначеності, яка виникає у правовідносинах, у разі неможливості достовірно з`ясувати обставини, які мають значення для справи.

Згідно зі ст. 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Ураховуючи вищевикладене, за період з 01.10.2022 до 30.11.2024 з Головного управління Національної поліції в Дніпропетровській області на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлокомцентр» підлягають стягненню заборгованість за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 4 044,23 грн та заборгованість за спожиту електричну енергію в сумі 28 337,26 гривень.

Також позивач просить суд стягнути з відповідача за період з 21.11.2022 до 30.11.2024 інфляційні втрати за несплату заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 322,17 грн, 3% річних за несплату заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 102,31 грн, інфляційні втрати за несплату заборгованості за спожиту електричну енергію в сумі 2 430,41 грн та 3% річних за несплату заборгованості за спожиту електричну енергію в сумі 717,07 гривень.

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

З метою захисту інтересів постраждалої сторони законодавець може встановлювати правила, спрямовані на те, щоб така сторона не була позбавлена компенсації своїх майнових втрат. Такі правила мають на меті компенсацію постраждалій стороні за рахунок правопорушника у певному заздалегідь визначеному розмірі (встановленому законом або договором) майнових втрат у спрощеному порівняно зі стягненням збитків порядку, і ця спрощеність полягає в тому, що кредитор (постраждала сторона) не повинен доводити розмір його втрат, на відміну від доведення розміру збитків.

Велика Палата Верховного Суду вже звертала увагу на те, що нарахування інфляційних втрат на суму боргу та 3% річних відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України є особливою мірою відповідальності боржника за прострочення грошового зобов`язання, оскільки виступають способом захисту майнового права та інтересу, який полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінення грошових коштів унаслідок інфляційних процесів та отриманні компенсації боржника за неналежне виконання зобов`язання. Ці кошти нараховуються незалежно від вини боржника.

Аналогічні правові висновки сформульовані в постановах Великої Палати Верховного Суду від 19.06.2019 у справах № 646/14523/15-ц та № 703/2718/16-ц, від 18.03.2020 у справі №902/417/18.

За змістом статей 509, 524, 533 і 625 Цивільного кодексу України грошовим є зобов`язання, виражене у грошових одиницях, що передбачає обов`язок боржника сплатити гроші на користь кредитора, який має право вимагати від боржника виконання цього обов`язку. Тобто грошовим є будь-яке зобов`язання, в якому праву кредитора вимагати від боржника сплати коштів кореспондує обов`язок боржника з такої сплати.

Подібні правові висновки викладені в постановах Великої Палати Верховного Суду від 11.04.2018 у справі № 758/1303/15-ц та від 16.05.2018 у справі № 686/21962/15-ц.

На підставі ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України Товариство з обмеженою відповідальністю «Житлокомцентр» нарахувало та просить суд стягнути з Головного управління Національної поліції в Дніпропетровській області за період з 21.11.2022 до 30.11.2024 інфляційні втрати за несплату заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 322,17 грн та інфляційні втрати за несплату заборгованості за спожиту електричну енергію в сумі 2 430,41 гривень.

З приводу вказаних позовних вимог суд зазначає таке.

Об`єднаною палатою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду в п. 28 постанови від 26.06.2020 у справі № 905/21/19 наведено формулу, за якою можна розрахувати інфляційні втрати: "Х" * "і-1" - 100 грн = "ЗБ", де "Х" - залишок боргу на початок розрахункового періоду, "і-1" - офіційно встановлений індекс інфляції у розрахунковому місяці та 100 грн - умовна сума погашення боргу у цьому місяці, а "ЗБ" - залишок основного боргу з інфляційною складовою за цей місяць (вартість грошей з урахуванням інфляції у цьому місяці та часткового погашення боргу у цьому ж місяці).

При цьому вказано, що за наступний місяць базовою сумою для розрахунку індексу інфляції буде залишок боргу разом з інфляційною складовою за попередній місяць ("ЗБ" відповідно до наведеної формули), який перемножується на індекс інфляції за цей місяць, а від зазначеного добутку має відніматися сума погашення боржником своєї заборгованості у поточному місяці (якщо таке погашення відбувалося).

У випадку якщо погашення боргу не відбувалося декілька місяців підряд, то залишок основного боргу з інфляційною складовою за перший розрахунковий місяць такого періоду ("ЗБ") перемножується послідовно на індекси інфляції за весь період, протягом якого не відбувалося погашення боргу, та ділиться на 100%.

Для відокремлення інфляційних збитків за певний період від основної заборгованості від остаточного розрахунку основного боргу з інфляційною складовою, проведеного із застосуванням такої послідовності, необхідно відняти основний борг, який залишився непогашеним на кінець розрахункового періоду.

Зазначена правова позиція також викладена в постанові Верховного Суду від 20.08.2020 у справі № 904/3546/19.

Згідно з ч. 5 ст. 254 Цивільного кодексу України, якщо останній день строку припадає на вихідний, святковий або інший неробочий день, що визначений відповідно до закону у місці вчинення певної дії, днем закінчення строку є перший за ним робочий день.

Однак позивачем при нарахуванні інфляційних втрат не враховано ч. 5 ст. 254 Цивільного кодексу України (20.05.2023, 20.01.2024, 20.04.2024, 20.07.2024 субота, 20.11.2022, 20.08.2023, 20.10.2024 неділя, тобто вихідні дні, а тому останніми днями оплати були 21.11.2022, 22.05.2023, 21.08.2023, 22.01.2024, 22.04.2024, 22.07.2024, 21.10.2024, тому прострочення з 22.11.2022, 23.05.2023, 22.08.2023, 23.01.2024, 23.04.2024, 23.07.2024, 22.10.2024 року).

Вищевикладене не вплинуло на правильність розрахунків інфляційних втрат.

Отже, позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлокомцентр» про стягнення за період з 22.11.2022 до 30.11.2024 інфляційних втрат за несплату заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 322,17 грн та інфляційних втрат за несплату заборгованості за спожиту електричну енергію в сумі 2 430,41 грн підлягають задоволенню.

На підставі ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України позивач нарахував та просить суд стягнути з відповідача за період з 21.11.2022 до 30.11.2024 3% річних за несплату заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 102,31 грн та 3% річних за несплату заборгованості за спожиту електричну енергію в сумі 717,07 грн.

Щодо нарахованих 3% річних суд указує, що Товариством з обмеженою відповідальністю «Житлокомцентр» при нарахуванні 3% річних не враховано ч. 5 ст. 254 Цивільного кодексу України (20.05.2023, 20.01.2024, 20.04.2024, 20.07.2024 субота, 20.11.2022, 20.08.2023, 20.10.2024 неділя, тобто вихідні дні, а тому останніми днями оплати були 21.11.2022, 22.05.2023, 21.08.2023, 22.01.2024, 22.04.2024, 22.07.2024, 21.10.2024, тому прострочення з 22.11.2022, 23.05.2023, 22.08.2023, 23.01.2024, 23.04.2024, 23.07.2024, 22.10.2024 року).

Крім того, позивачем при здійсненні розрахунків 3% річних допущені численні арифметичні помилки.

Ураховуючи вищевикладене, за період з 22.11.2022 до 30.11.2024 3% річних за несплату заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території становлять 15,94 грн (262,48 грн * 3% * 405 днів : 365 днів : 100%) + (262,48 грн * 3% * 335 днів : 366 днів : 100%).

За період з 21.12.2022 до 30.11.2024 3% річних за несплату заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території становлять 5,79 грн (99,23 грн * 3% * 376 днів : 365 днів : 100%) + (99,23 грн * 3% * 335 днів : 366 днів : 100%).

За період з 21.01.2023 до 30.11.2024 3% річних за несплату заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території становлять 8,30 грн (148,70 грн * 3% * 345 днів : 365 днів : 100%) + (148,70 грн * 3% * 335 днів : 366 днів : 100%).

За період з 21.02.2023 до 30.11.2024 3% річних за несплату заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території становлять 4,46 грн (83,77 грн * 3% * 314 днів : 365 днів : 100%) + (83,77 грн * 3% * 335 днів : 366 днів : 100%).

За період з 21.03.2023 до 30.11.2024 3% річних за несплату заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території становлять 4,13 грн (81,08 грн * 3% * 286 днів : 365 днів : 100%) + (81,08 грн * 3% * 335 днів : 366 днів : 100%).

За період з 21.04.2023 до 30.11.2024 3% річних за несплату заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території становлять 6,59 грн (136,05 грн * 3% * 255 днів : 365 днів : 100%) + (136,05 грн * 3% * 335 днів : 366 днів : 100%).

За період з 23.05.2023 до 30.11.2024 3% річних за несплату заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території становлять 2,09 грн (45,56 грн * 3% * 223 дні : 365днів : 100%) + (45,56 грн * 3% * 335 днів : 366 днів : 100%).

За період з 21.06.2023 до 30.11.2024 3% річних за несплату заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території становлять 19,82 грн (456,66 грн * 3% * 194 дні : 365 днів : 100%) + (456,66 грн * 3% * 335 днів : 366 днів : 100%).

За період з 21.07.2023 до 30.11.2024 3% річних за несплату заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території становлять 5,50 грн (134,39 грн * 3% * 164 дні : 365 днів : 100%) + (134,39 грн * 3% * 335 днів : 366 днів : 100%).

За період з 22.08.2023 до 30.11.2024 3% річних за несплату заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території становлять 3,62 грн (94,45 грн * 3% * 132 дні : 365днів : 100%) + (94,45 грн * 3% * 335 днів : 366 днів : 100%).

За період з 21.09.2023 до 30.11.2024 3% річних за несплату заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території становлять 2,12 грн (59,22 грн * 3% * 102 дні : 365днів : 100%) + (59,22 грн * 3% * 335 днів : 366 днів : 100%).

За період з 23.01.2024 до 30.11.2024 3% річних за несплату заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території становлять 1,06 грн (41,50 грн * 3% * 313 днів : 366 днів : 100%).

За період з 23.04.2024 до 30.11.2024 3% річних за несплату заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території становлять 1,04 грн (57,38 грн * 3% * 222 дні : 366днів : 100%).

За період з 21.06.2024 до 30.11.2024 3% річних за несплату заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території становлять 6,10 грн (456,66 грн * 3% * 163 дні : 366 днів : 100%).

За період з 23.07.2024 до 30.11.2024 3% річних за несплату заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території становлять 3,50 грн (326,36 грн * 3% * 131 день : 366 днів : 100%).

За період з 21.09.2024 до 30.11.2024 3% річних за несплату заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території становлять 1,52 грн (261,58 грн * 3% * 71 день : 366 днів : 100%).

За період з 22.10.2024 до 30.11.2024 3% річних за несплату заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території становлять 0,30 грн (91,71 грн * 3% * 40 днів : 366днів : 100%).

За інші періоди Товариством з обмеженою відповідальністю «Житлокомцентр» 3% річних за несплату заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території розраховані правильно.

Таким чином, вимога позивача про стягнення з Головного управління Національної поліції в Дніпропетровській області за період з 22.11.2022 до 30.11.2024 3% річних за несплату заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території підлягає частковому задоволенню в сумі 102 гривні.

За період з 22.11.2022 до 30.11.2024 3% річних за несплату заборгованості за спожиту електричну енергію становлять 71,37 грн (1 174,87 грн * 3% * 405 днів : 365 днів : 100%) + (1174,87 грн * 3% * 335 днів : 366 днів : 100%).

За період з 21.12.2022 до 30.11.2024 3% річних за несплату заборгованості за спожиту електричну енергію становлять 48,28 грн (827,22 грн * 3% * 376 днів : 365 днів : 100%) + (827,22грн * 3% * 335 днів : 366 днів : 100%).

За період з 21.01.2023 до 30.11.2024 3% річних за несплату заборгованості за спожиту електричну енергію становлять 38,95 грн (697,82 грн * 3% * 345 днів : 365 днів : 100%) + (697,82грн * 3% * 335 днів : 366 днів : 100%).

За період з 21.02.2023 до 30.11.2024 3% річних за несплату заборгованості за спожиту електричну енергію становлять 46,39 грн (870,88 грн * 3% * 314 днів : 365 днів : 100%) + (870,88грн * 3% * 335 днів : 366 днів : 100%).

За період з 21.03.2023 до 30.11.2024 3% річних за несплату заборгованості за спожиту електричну енергію становлять 31,64 грн (620,77 грн * 3% * 286 днів : 365 днів : 100%) + (620,77грн * 3% * 335 днів : 366 днів : 100%).

За період з 21.04.2023 до 30.11.2024 3% річних за несплату заборгованості за спожиту електричну енергію становлять 23,28 грн (480,90 грн * 3% * 255 днів : 365 днів : 100%) + (480,90грн * 3% * 335 днів : 366 днів : 100%).

За період з 23.05.2023 до 30.11.2024 3% річних за несплату заборгованості за спожиту електричну енергію становлять 45,26 грн (988,44 грн * 3% * 223 дні : 365 днів : 100%) + (988,44грн * 3% * 335 днів : 366 днів : 100%).

За період з 21.06.2023 до 30.11.2024 3% річних за несплату заборгованості за спожиту електричну енергію становлять 29,38 грн (676,97 грн * 3% * 194 дні : 365 днів : 100%) + (676,97грн * 3% * 335 днів : 366 днів : 100%).

За період з 21.07.2023 до 30.11.2024 3% річних за несплату заборгованості за спожиту електричну енергію становлять 30,60 грн (747,54 грн * 3% * 164 дні : 365 днів : 100%) + (747,54грн * 3% * 335 днів : 366 днів : 100%).

За період з 22.08.2023 до 30.11.2024 3% річних за несплату заборгованості за спожиту електричну енергію становлять 29,29 грн (764,60 грн * 3% * 132 дні : 365 днів : 100%) + (764,60грн * 3% * 335 днів : 366 днів : 100%).

За період з 21.09.2023 до 30.11.2024 3% річних за несплату заборгованості за спожиту електричну енергію становлять 27,42 грн (764,98 грн * 3% * 102 дні : 365 днів : 100%) + (764,98грн * 3% * 335 днів : 366 днів : 100%).

За період з 21.10.2023 до 30.11.2024 3% річних за несплату заборгованості за спожиту електричну енергію становлять 20,02 грн (599,75 грн * 3% * 72 дні : 365 днів : 100%) + (599,75 грн * 3% * 335 днів : 366 днів : 100%).

За період з 21.11.2023 до 30.11.2024 3% річних за несплату заборгованості за спожиту електричну енергію становлять 29,40 грн (953,71 грн * 3% * 41 день : 365 днів : 100%) + (953,71грн * 3% * 335 днів : 366 днів : 100%).

За період з 21.12.2023 до 30.11.2024 3% річних за несплату заборгованості за спожиту електричну енергію становлять 51,20 грн (1 805,29 грн * 3% * 11 днів : 365 днів : 100%) + (1805,29грн * 3% * 335 днів : 366 днів : 100%).

За період з 23.01.2024 до 30.11.2024 3% річних за несплату заборгованості за спожиту електричну енергію становлять 20,08 грн (782,86 грн * 3% * 313 днів : 366 днів : 100%).

За період з 21.02.2024 до 30.11.2024 3% річних за несплату заборгованості за спожиту електричну енергію становлять 39,16 грн (1 682,16 грн * 3% * 284 дні : 366 днів : 100%).

За період з 21.03.2024 до 30.11.2024 3% річних за несплату заборгованості за спожиту електричну енергію становлять 35,27 грн (1 687,43 грн * 3% * 255 днів : 366 днів : 100%).

За період з 23.04.2024 до 30.11.2024 3% річних за несплату заборгованості за спожиту електричну енергію становлять 43,67 грн (2 399,94 грн * 3% * 222 дні : 366 днів : 100%).

За період з 21.05.2024 до 30.11.2024 3% річних за несплату заборгованості за спожиту електричну енергію становлять 14,97 грн (941,32 грн * 3% * 194 дні : 366 днів : 100%).

За період з 21.06.2024 до 30.11.2024 3% річних за несплату заборгованості за спожиту електричну енергію становлять 13,86 грн (1 037,22 грн * 3% * 163 дні : 366 днів : 100%).

За період з 23.07.2024 до 30.11.2024 3% річних за несплату заборгованості за спожиту електричну енергію становлять 8,59 грн (800,33 грн * 3% * 131 день : 366 днів : 100%).

За період з 21.08.2024 до 30.11.2024 3% річних за несплату заборгованості за спожиту електричну енергію становлять 4,15 грн (496,01 грн * 3% * 102 дні : 366 днів : 100%).

За період з 21.09.2024 до 30.11.2024 3% річних за несплату заборгованості за спожиту електричну енергію становлять 7,44 грн (1 279,10 грн * 3% * 71 день : 366 днів : 100%).

За період з 22.10.2024 до 30.11.2024 3% річних за несплату заборгованості за спожиту електричну енергію становлять 3,48 грн (1 060,43 грн * 3% * 40 днів : 366 днів : 100%).

За період з 21.11.2024 до 30.11.2024 3% річних за несплату заборгованості за спожиту електричну енергію становлять 1,42 грн (1 734,32 грн * 3% * 10 днів : 366 днів : 100%).

Отже, позовна вимога Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлокомцентр» про стягнення з відповідача за період з 22.11.2022 до 30.11.2024 3% річних за несплату заборгованості за спожиту електричну енергію підлягає частковому задоволенню в сумі 714,57 гривень.

З урахуванням установлених обставин, суд вважає вимоги позивача такими, що підлягають частковому задоволенню та з Головного управління Національної поліції в Дніпропетровській області на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлокомцентр» підлягають стягненню 35 950,64 грн, у тому числі заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 4 044,23 грн, інфляційні втрати за несплату заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 322,17 грн, 3% річних за несплату заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 102 грн, заборгованість за спожиту електричну енергію в сумі 28 337,26 грн, інфляційні втрати за несплату заборгованості за спожиту електричну енергію в сумі 2 430,41 грн та 3% річних за несплату заборгованості за спожиту електричну енергію в сумі 714,57 гривень.

Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 129 Господарського процесуального кодексу України витрати зі сплати судового збору покладаються на відповідача в сумі 3 027,76 грн, пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись статтями 2, 3, 20, 73, 74, 76-79, 86, 91, 123, 129, 232, 233, 236-238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1. Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлокомцентр» до Головного управління Національної поліції в Дніпропетровській області про стягнення 35 953,45 грн задовольнити частково.

2. Стягнути з Головного управління Національної поліції в Дніпропетровській області (49101, Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Троїцька, буд. 20-а, ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлокомцентр» (50014, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Руденка, буд. 2, ) 35 950,64 грн (тридцять п`ять тисяч дев`ятсот п`ятдесят гривень 64 копійки), у тому числі заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 4 044,23 грн (чотири тисячі сорок чотири гривні 23копійки), інфляційні втрати за несплату заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 322,17 грн (триста двадцять дві гривні 17 копійок), 3% річних за несплату заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території в сумі 102грн (сто дві гривні 00 копійок), заборгованість за спожиту електричну енергію в сумі 28 337,26 грн (двадцять вісім тисяч триста тридцять сім гривень 26 копійок), інфляційні втрати за несплату заборгованості за спожиту електричну енергію в сумі 2 430,41 грн (дві тисячі чотириста тридцять гривень 41 копійка), 3% річних за несплату заборгованості за спожиту електричну енергію в сумі 714,57 грн (сімсот чотирнадцять гривень 57 копійок), судовий збір у сумі 3 027,76 грн (три тисячі двадцять сім гривень 76 копійок).

3. У задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Наказ видати після набрання рішенням суду законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Центрального апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня складення повного рішення суду.

Повне рішення суду складено 03.03.2025.

Суддя В.О. Дичко