ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

м. Чернівці

20 лютого 2025 року Справа № 926/2966/24

За Садгірського районного споживчого товариства (58025, Чернівецька обл., м. Чернівці, вул. Перемоги, 18, )

до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 )

про стягнення заборгованості за договором оренди в сумі 205 886,03 грн,

Суддя І.В. Марущак

Секретар судового засідання Л.В. Терещенко

представники:

від позивача адвокат Єфтемій Р.Ф.;

від відповідача не з`явився.

СУТЬ СПОРУ: Садгірське районне споживче товариство звернулося до Господарського суду Чернівецької області з позовом до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором суборенди нерухомого майна в сумі 205 886,03 грн.

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що 27.08.2020 між сторонами було укладено договір суборенди №4, на виконання умов якого товариство передало відповідачу в користування нежитлове приміщення площею 149,8 м.кв. для здійснення торгівельної діяльності, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 .

Пунктами 2.1 договору суборенди та додатком №1 до договору, яким сторони доповнили пункт 2.1 договору, встановлено графік щомісячних орендних платежів.

Утім ФОП ОСОБА_1 неналежно виконував свої обов`язки по сплаті орендної плати, внаслідок чого станом на 31.10.2024 заборгував позивачу кошти в сумі 179 198,50 грн.

Крім того, за неналежне виконання грошового зобов`язання позивач нарахував відповідачу за період з 01.08.2023 по 18.11.2024 інфляційні втрати в сумі 19 453,81 грн та 3% річних в сумі 7 233,72 грн.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 21.11.2024 вказану позовну заяву передано до провадження судді Марущака І.В.

Ухвалою суду від 21.11.2024 суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив загальне позовне провадження у справі, призначив підготовче засідання на 12.12.2024 та встановив відповідачу строк для подання відзиву, а позивачу запропонував надати відповідь на відзив.

До початку судового засідання 12.12.2024 відповідачем до суду подано відзив на позов з додатками в якому проти позову заперечив.

В судовому засіданні 12.12.2024 оголошено перерву до 23.12.2024.

23.12.2024 представником відповідача адвокатом Поповою-Завгородньою С.Г. через систему «Електронний суд» подано клопотання про витребування у позивача оригінал Акту прийому передачі приміщення, яке є предметом договору суборенди № 4 від 27.08.2020, на підставі ч. 2 ст. 74 ГПК України.

Крім того, представником позивача адвокатом Єфтемієм Р.Ф. подано заяву, в якій просить суд зобов`язати відповідача надати додані до відзиву на позовну заяву копії документів в належній для їх дослідження та оцінки формі відповідно до вимог ст. 91 ГПК України, у зв`язку з чим продовжити строк для надання відповіді на відзив.

Ухвалою суду від 23.12.2024 у задоволенні клопотання ФОП ОСОБА_1 , інтереси якого представляє адвокат Попова-Завгородня С.Г., про витребування доказів від 23.12.2024, вх. № 3327 відмовлено; зобов`язано ФОП ОСОБА_1 до 08.01.2025 надати суду оригінали платіжних документів, доданих до відзиву на позов; продовжено Садгірському районному споживчому товариству строк на подання відповіді на відзив до 14.01.2025; відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні на 15.01.2025.

14.01.2025 представником позивача адвокатом Єфтемієм Р.Ф. через систему «Електронний суд» подано відповідь на відзив.

15.01.2025 адвокатом відповідача на виконання ухвали суду від 23.12.2024 про зобов`язання надати оригінали платіжних документів до суду подано клопотання про долучення до матеріалів справи оригіналів платіжних документів (квитанцій), доданих до відзиву на позов. Після їх дослідження просить в судовому засіданні просить повернути оригінали документів відповідачу.

Водночас 15.01.2025 адвокатом відповідача подано клопотання про витребування у позивача оригіналу акту прийому передачі приміщення від 30.04.2021 за договором суборенди № 4 від 27.08.2020.

Ухвалою суду від 15.01.2025 продовжено строк підготовчого провадження, у задоволенні клопотання ФОП ОСОБА_1 , інтереси якого представляє адвокат Попова-Завгородня С.Г. про витребування доказів від 15.01.2025, вх. № 126, відмовлено, відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні на 28.01.2025.

23.01.2025 відповідачем до суду подано заперечення на відповідь на відзив.

27.01.2025 позивачем через систему «Електронний суд» подано додаткові пояснення та клопотання про долучення доказів до матеріалів справи, які просить врахувати при вирішенні справи.

Востаннє, ухвалою суду від 28.01.2025 витребувано у фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 оригінал Акту прийому передачі приміщення, яке є предметом договору суборенди № 4 від 27.08.2020, який датований 30.04.2021, відкладено розгляд справи в підготовчому засіданні на 14.02.2025.

13.02.2025 представником позивача до суду подано клопотання про поновлення строку на подання доказів та долучення до матеріалів справи копії договору суборенди нежитлового приміщення №01/05/21 від 01.05.2021, укладеного між ФОП ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

До початку судового засідання 14.02.2025 представник відповідача подала клопотання, в якому просить прийняти доводи сторони відповідача про неможливість надати суду витребувані документи у зв`язку із поверненням оригіналу Акту від 30.04.2021 позивачу/орендарю, а справу розглянути на підставі наявних у ній доказів, з урахуванням доказів сторони відповідача, які не спростовані позивачем

В судовому засіданні 14.02.2025 протокольною ухвалою суду витребувано у позивача оригінал його заяви від 31.03.2023 про передачу в суборенду частини орендованого майна, яке орендується згідно з договором №4 від 27.08.2020 потенційному суборендарю ФОП ОСОБА_2 ; оголошено перерву в підготовчому засіданні до 20.02.2025.

Відповідач явку свого представника в підготовче судове засідання 20.02.2025 не забезпечив.

Присутній в підготовчому засіданні представник позивача надав витребувані судом оригінали документів, які просив повернути після завершення розгляду справи, позовні вимоги підтримав та просив задовольнити.

У свою чергу суд установив, що завдання підготовчого провадження вирішені, підстав для відкладення чи оголошення перерви у підготовчому засіданні немає, а тому вирішив закрити підготовче провадження та призначити справу до розгляду по суті.

Керуючись статтями 13, 177, 182, 183, 185, 194, 196, 202, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження у справі № 926/2966/24.

2. Справу призначити до розгляду по суті у судовому засіданні на 14:30 год 11 березня 2025 року. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, зал судових засідань № 3.

3. Явку представників сторін в судове засідання визнати не обов`язковою.

4. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено та підписано 20 лютого 2025 року.

Суддя І.В. Марущак