ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

"21" лютого 2025 р. м. Житомир Справа № 906/222/25

Господарський суд Житомирської області у складі судді Прядко О.В.,

розглянувши матеріали позовної заяви

Виконувача обов`язків керівника Коростенської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Малинської міської ради

до 1. Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "КРАЙАГРО-2020";

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "ТЕХСИСТЕМИ"

про визнання недійсним договору про встановлення права користування земельними ділянками, зобов`язання повернути земельні ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Виконувач обов`язків керівника Коростенської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Малинської міської ради звернувся до Господарського суд Житомирської області з позовом до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "КРАЙАГРО-2020" та Товариства з обмеженою відповідальністю "ТЕХСИСТЕМИ" про:

- визнання недійсним договору про встановлення права користування земельними ділянками для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) із кадастровими номерами: :05:000:0092 площею 113,0999 га; :06:000:0049 площею 39,5732 га; :05:000:0093 площею 91,2494 га; :09:000:0072 площею 10,7351 га; :07:000:0074 площею 28,3339 га; :06:000:0050 площею 61,5413 га; :05:000:0096 площею 11,9317 га; :07:000:0079 площею 5,3720 га; :05:000:0100 площею 21,4821 га; :04:000:0003 площею 157,7464 га; :05:000:0101 площею 25,2038 га, укладеного 22.04.2024 між СТОВ "КРАЙАГРО-2020" та ТОВ "ТЕХСИСТЕМИ";

- зобов`язання СТОВ "КРАЙАГРО-2020" та ТОВ "ТЕХСИСТЕМИ" повернути на користь держави в особі Малинської міської ради земельні ділянки з кадастровими номерами: :05:000:0092 площею 113,0999 га; :06:000:0049 площею 39,5732 га; :05:000:0093 площею 91,2494 га; :09:000:0072 площею 10,7351 га; :07:000:0074 площею 28,3339 га; :06:000:0050 площею 61,5413 га; :05:000:0096 площею 11,9317 га; :07:000:0079 площею 5,3720 га; :05:000:0100 площею 21,4821 га; :04:000:0003 площею 157,7464 га; :05:000:0101 площею 25,2038 га.

Позовні вимоги мотивовано тим, що оспорюваний договір емфітевзису укладено незаконно особою, яка не мала права розпорядження спірними земельними ділянками, поза волею їх власника - Малинської міської ради, що перешкоджає останньому розпоряджатись цими земельними ділянками та отримувати в місцевий бюджет орендну плату в разі їх передачі в оренду, а, крім того, зміст окремих умов оспорюваного договору (п.1.4) суперечить принципу добросовісності. За таких обставин ТОВ "ТЕХСИСТЕМИ" на підставі оспорюваного правочину користується земельними ділянками комунальної власності незаконно.

Ознайомившись зі змістом позовної заяви та оглянувши додані до неї документи, суд встановив, що позовна заява відповідає вимогам, викладеним у ст.ст.162, 164, 172 ГПК України; підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження відсутні.

За наведеного, відповідно до ч.1 ст.176 ГПК України, суд дійшов висновку про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.

Приймаючи до уваги предмет позову, категорію та складність справи, обсяг та характер доказів, які мають бути досліджені, суд вважає за доцільне здійснювати розгляд справи №906/222/25 за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст.ст.12, 176, 234-235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на "19" березня 2025 р. о 09:10. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м.Житомир, майдан Путятинський,3/65 в залі судових засідань № 619.

4. Відповідачам рекомендувати, відповідно до ст.165 ГПК України, у п`ятнадцятиденний строк з дня вручення цієї ухвали подати до суду та надіслати іншим учасникам справи відзив на позовну заяву разом із усіма необхідними доказами в обґрунтування своєї позиції по суті спору; докази надіслання надати суду.

Попередити відповідачів, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

5. Прокурору та позивачу рекомендувати протягом трьох днів з дня отримання відзиву надіслати суду та іншим учасникам справи відповідь на відзив на позовну заяву в порядку, передбаченому ч.ч.3-6 ст.165, ст.166 ГПК України; докази надіслання надати суду.

6. Відповідачам рекомендувати протягом трьох днів з дня отримання відповіді на відзив подати до суду та надіслати іншим учасникам справи заперечення на відповідь на відзив у порядку, передбаченому ч.ч.3-6 ст.165, ст.167 ГПК України; докази надіслання надати суду.

7. Звернути увагу відповідача-2 - ТОВ "ТЕХСИСТЕМИ" на необхідність виконання обов`язку зареєструвати свій електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, відповідно до ч.6 ст.6 ГПК України. Надати суду інформацію щодо наявності або відсутності такої реєстрації (https://id.court.gov.ua/).

8. Учасникам справи подавати письмові заяви, клопотання, заперечення з дотриманням вимог ч.8 ст.6, ст.170 ГПК України.

9. Учасникам справи подання доказів здійснювати з дотриманням вимог ст.80 ГПК України.

10. Повідомити учасників справи про дату, час та місце судового засідання.

При направленні в судове засідання уповноважених представників сторін останнім мати при собі, відповідно до ст.60 ГПК України, документи, що підтверджують їх повноваження.

Звернути увагу на те, що в суді є технічна можливість для забезпечення учасникам справи участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції, відповідно до ст.197 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Прядко О.В.

Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі "Інтернет", за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5007/

Друк:

1 - у справу,

- в.о. керівника Коростенської окружної прокуратури на ел.пошту: ; ;

- Житомирській обласній прокуратурі (до ел.каб.);

- позивачу, відповідачу-1 (до ел.каб.);

2 - відповідачу-2 - ТОВ "ТЕХСИСТЕМИ" (рек.) + на ел.пошту: .