ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

19 лютого 2025 рокуСправа № 912/394/25

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Кабакової В.Г., розглянув матеріали заяви від 14.02.2025 позивача про забезпечення позову у справі №912/394/25

за позовом Виробничого сільськогосподарського кооперативу "Колос", вул. Шевченка, буд. 9-А, смт Компаніївка, Кропивницький район, Кіровоградська область, 28400

до відповідача Компаніївської селищної ради, вул. Паркова, буд. 4, смт Компаніївка, Кропивницький район, Кіровоградська область, 28400

про визнання протиправним та скасування рішення ради, визнання поновленим договору, визнання укладеною додаткову угоду

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Виробничого сільськогосподарського кооперативу "Колос" до Компаніївської селищної ради з вимогами:

- визнати протиправним та скасувати рішення Компаніївської селищної ради Кропивницького району Кіровоградської області № 7968 від 30 січня 2025 року про розгляд листа-повідомлення Виробничого сільськогосподарського кооперативу "Колос",

- визнати поновленим на той же строк і на тих же умовах договір оренди землі від 07 лютого 2005 року, що укладений між Компаніївською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та Виробничим сільськогосподарським кооперативом "Колос" та зареєстрований у Компаніївському районному відділі Кіровоградської регіональної філії державною підприємства "Центр державного земельного кадастру", про що у державному реєстрі земель від 08 лютого 2005 року вчинено запис за № 16 щодо земельних ділянок з кадастровими номерами:

:02:000:9077; :02:000:9111; :02:000:9114;

:02:000:9109; :02:000:9104; :02:000:9095;

:02:000:9080; :02:000:9083; :02:000:9084;

:02:000:9087; :02:000:9089; :02:000:9099;

:02:000:9106; :02:000:9075; :02:000:9112;

:02:000:9107; :02:000:9113; :02:000:9094;

:02:000:9096; :02:000:9081; :02:000:9097;

:02:000:9085; :02:000:9088; :02:000:9079;

:02:000:9103; :02:000:9116; :02:000:9076;

:02:000:9115; :02:000:9110; :02:000:9108;

:02:000:9101; :02:000:9078; :02:000:9082;

:02:000:9098; :02:000:9086; :02:000:9100;

:02:000:9102; :02:000:9105,

- визнати укладеною Додаткову угоду про поновлення договору оренди землі від 07 лютого 2005 року, що укладений між Компаніївською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та виробничим сільськогосподарським кооперативом "Колос" та зареєстрований у Компаніївському районному відділі Кіровоградської регіональної філії державного підприємства "Центр державного земельного кадастру", про що у Державному реєстрі земель 08 лютого 2005 року вчинено запис за № 16, у викладеній в прохальній частині позову редакції,

- покласти на відповідача судові витрати.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає про порушення при прийнятті оспорюваного рішення положень Регламенту ради, що вказує на протиправність такого рішення. Також позивач посилається на ч. 5 ст. 33 Закону України "Про оренду землі" та звернення до відповідача із листом-повідомленням про поновлення Договору оренди землі із прикладенням Додаткової угоди.

Ухвалою від 19.02.2025 суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі № 912/394/25 за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання.

До позову позивач додав заяву про забезпечення позову з вимогами вжити таких заходів забезпечення позову:

- заборонити Компаніївській селищній раді здійснювати будь-які дії, спрямовані на розпорядження земельними ділянками з кадастровими номерами:

:02:000:9077; :02:000:9111; :02:000:9114;

:02:000:9109; :02:000:9104; :02:000:9095;

:02:000:9080; :02:000:9083; :02:000:9084;

:02:000:9087; :02:000:9089; :02:000:9099;

:02:000:9106; :02:000:9075; :02:000:9112;

:02:000:9107; :02:000:9113; :02:000:9094;

:02:000:9096; :02:000:9081; :02:000:9097;

:02:000:9085; :02:000:9088; :02:000:9079;

:02:000:9103; :02:000:9116; :02:000:9076;

:02:000:9115; :02:000:9110; :02:000:9108;

:02:000:9101; :02:000:9078; :02:000:9082;

:02:000:9098; :02:000:9086; :02:000:9100;

:02:000:9102; :02:000:9105,

які знаходяться на території Компаніївської селищної ради,

- заборонити державним кадастровим реєстраторам Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру (Держгеокадастру) здійснювати дії, спрямовані на скасування та припинення державної реєстрації земельної ділянки з зазначеними кадастровими номерами,

- заборонити державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень вчиняти будь-які дії, спрямовані на реєстрацію права власності та/або інших речових прав на земельну ділянку з зазначеними кадастровими номерами.

За супровідним листом від 17.02.2025 позивач подав суду копії додаткових угод, укладених на підставі розпорядження голови Компаніївської районної державної адміністрації №110-р від 28.02.20211 по кожній із земельних ділянок та копії витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, де містяться записи про право оренди земельних ділянок ВСК "Колос" до 08.02.2025.

18.02.2025 через систему "Електронний суд" і 19.02.2025 нарочно позивач подав заяву про долучення доказів до заяви про забезпечення позову, а саме копію листа Компаніївської селищної ради від 17.02.2025 № 03-25/62/1; копію акта приймання-передачі земельних ділянок (об`єкта оренди) за договором оренди землі від 07.02.2005, зареєстрованого 08.02.2005 за № 16, додаткових угод до Договору оренди землі від 25.04.2012 та 14.06.2012.

Відповідно до норм ст. 140 Господарського процесуального кодексу України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (ч. 1).

Суд, розглядаючи заяву про забезпечення позову, може викликати особу, що подала заяву про забезпечення позову, для надання пояснень або додаткових доказів, що підтверджують необхідність забезпечення позову, або для з`ясування питань, пов`язаних із зустрічним забезпеченням (ч. 3).

У виняткових випадках, коли наданих заявником пояснень та доказів недостатньо для розгляду заяви про забезпечення позову, суд може призначити її розгляд у судовому засіданні з викликом сторін (ч. 4).

Так з отриманої 17.02.2025 на запит судді Кабакової В.Г. Інформації з Державного реєстру речових прав вбачається неповне відображення відомостей щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :02:000:9102; :02:000:9096;

:02:000:9103; :02:000:9101; :02:000:9094;

:02:000:9099; :02:000:9095; :02:000:9078;

:02:000:9089; :02:000:9104,

а також відсутність відомостей щодо земельних ділянок з кадастровими номерами

:02:000:9077; :02:000:9111; :02:000:9114;

:02:000:9109; :02:000:9080; :02:000:9083;

:02:000:9084; :02:000:9087; :02:000:9106;

:02:000:9075; :02:000:9112; :02:000:9107;

:02:000:9113; :02:000:9081; :02:000:9097;

:02:000:9085; :02:000:9088; :02:000:9079;

:02:000:9116; :02:000:9076; :02:000:9115;

:02:000:9110; :02:000:9108; :02:000:9082;

:02:000:9098; :02:000:9086; :02:000:9100;

:02:000:9105.

Окрім того з матеріалів справи вбачається, що позивач звернувся до відповідача з листом-повідомленням №2 від 06.01.2025 щодо поновлення Договору оренди землі загальною площею 163,728 га, однак позовні вимоги заявлено щодо земельних ділянок більшої площі, яка згідно умов Договору оренди землі від 07.02.2005 становить 377,37 га.

Відтак беручи до уваги подані позивачем копії витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та отриману 17.02.2025 на запит судді Кабакової В.Г. Інформацію з Державного реєстру речових прав щодо спірних земельних ділянок, суд вважає за необхідне призначити розгляд заяви від 14.02.2025 про забезпечення позову у судовому засіданні з викликом сторін та зобов`язанням подати необхідні докази.

Керуючись ст. 136-140, 232-234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Призначити розгляд заяви від 14.02.2025 про забезпечення позову у судовому засіданні на 25.02.2025 о 10:00 год.

2. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Кіровоградської області за адресою: 25006, м. Кропивницький, вул. В`ячеслава Чорновола, 29/32, в залі суд. засідань № 204.

3. Визнати обов`язковою явку представників сторін у судове засідання (в т.ч. в режимі відеоконференції за необхідності).

4. Зобов`язати Виробничий сільськогосподарський кооператив "Колос" у строк до 24.02.2025 подати суду відомості з Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру про власників та користувачів земельних ділянок

:02:000:9077; :02:000:9111; :02:000:9114;

:02:000:9109; :02:000:9104; :02:000:9095;

:02:000:9080; :02:000:9083; :02:000:9084;

:02:000:9087; :02:000:9089; :02:000:9099;

:02:000:9106; :02:000:9075; :02:000:9112;

:02:000:9107; :02:000:9113; :02:000:9094;

:02:000:9096; :02:000:9081; :02:000:9097;

:02:000:9085; :02:000:9088; :02:000:9079;

:02:000:9103; :02:000:9116; :02:000:9076;

:02:000:9115; :02:000:9110; :02:000:9108;

:02:000:9101; :02:000:9078; :02:000:9082;

:02:000:9098; :02:000:9086; :02:000:9100;

:02:000:9102; :02:000:9105.

5. Зобов`язати Компаніївську селищну раду у строк до 24.02.2025 подати суду відомості про власників та користувачів земельних ділянок

:02:000:9077; :02:000:9111; :02:000:9114;

:02:000:9109; :02:000:9104; :02:000:9095;

:02:000:9080; :02:000:9083; :02:000:9084;

:02:000:9087; :02:000:9089; :02:000:9099;

:02:000:9106; :02:000:9075; :02:000:9112;

:02:000:9107; :02:000:9113; :02:000:9094;

:02:000:9096; :02:000:9081; :02:000:9097;

:02:000:9085; :02:000:9088; :02:000:9079;

:02:000:9103; :02:000:9116; :02:000:9076;

:02:000:9115; :02:000:9110; :02:000:9108;

:02:000:9101; :02:000:9078; :02:000:9082;

:02:000:9098; :02:000:9086; :02:000:9100;

:02:000:9102; :02:000:9105.

6. Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 ГПК України та не підлягає оскарженню.

7. Копії ухвали надіслати сторонам до електронних кабінетів.

Суддя В.Г. Кабакова