ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
10 лютого 2025 року Справа № 903/868/24
Господарський суд Волинської області у складі головуючої судді Бідюк С.В., за участі секретаря судового засідання Королюка І.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали по справі
за позовом: ОСОБА_1 , м. Луцьк
до відповідача: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку по АДРЕСА_1, м. Луцьк
про визнання недійсним рішення загальних зборів
В засіданні приймали участь:
від позивача: ОСОБА_2
від відповідача: н/з
Рішенням Господарського суду Волинської області від 15.01.2025 позов задоволено частково. Визнано недійсним рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку по АДРЕСА_1, оформлене протоколом від 29.03.2023, у частині питання порядку денного №1 "Проект кошторису, обговорення та прийняття за основу. Обговорення питання щодо збільшення внесків співвласників на утримання будинку та прибудинкової території". В іншій частині позову відмовлено. Стягнуто з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку по АДРЕСА_1 на користь ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ) 3028,00 грн витрат по сплаті судового збору та 15000,00 грн витрат на професійну правничу допомогу, а всього: 18028,00 грн (вісімнадцять тисяч двадцять вісім грн 00 коп).

31.01.2025 на адресу суду надійшла заява позивача про ухвалення додаткового рішення відносно рішення загальних зборів - встановлення відрахувань до ремонтного фонду.

Ухвалою суду від 04.02.2025 виправлено допущену в п. 2 резолютивної частини рішення Господарського суду Волинської області від 15.01.2025 №903/868/24 описку, а саме замість " 29.03.2024" вважати правильним " 29.03.2023".

Крім того, ухвалою суду від 04.02.2025 заяву позивача від 31.01.2025 про ухвалення додаткового рішення прийнято до розгляду та призначено її розгляд у судовому засіданні на 10 лютого 2025 року на 15:00 год. Встановлено Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «по АДРЕСА_1» строк для подання пояснень по суті заяви по 06.02.2025.

Пояснення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «по АДРЕСА_1» на адресу суду не надходили.

Заява позивача від 31.01.2025 обґрунтована тим, що у позовній заяві вимоги сформовані таким чином: визнати недійним рішення Загальних зборів ОСББ «Будинок по вулиці Карпенка Карого,9» оформлене протоколом від 29.03.2023 року. Як вбачається із протоколу № 1 від 29 березня 2023 року загальними зборами прийнято наступні рішення: - затвердження порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників по утриманню (управлінню) будинку АДРЕСА_1 для власників квартир та нежитлових приміщень з розрахунку - 7 (сім) грн 00 коп за 1 кв.м в місяць; - встановити відрахування до ремонтного фонду будинку АДРЕСА_1 для співвласників з розрахунку 200 (двісті) грн 00 коп. з однієї квартири. Нарахування відрахувань до ремонтного фонду проводити з 01 травня по 30 (включно) вересня 2023 року; - затверджено кошторис ОСББ «по АДРЕСА_1 на 2023 рік. У результативній частині рішення суду не відображено, як вирішив суд із наступного питання: - встановити відрахування до ремонтного фонду будинку АДРЕСА_1 для співвласників з розрахунку 200 (двісті) грн 00 коп. з однієї квартири. Нарахування відрахувань до ремонтного фонду проводити з 01 травня по 30 (включно) вересня 2023 року. В мотивувальній частині рішення зазначено: Здійснивши оцінку доводів сторін з огляду на більшу вірогідність доказів, які подані сторонами, суд дійшов висновку про порушення вимог закону під час проведення загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку ОСББ «по вулиці Карпенка Карого,9 », а саме відсутності достатньої кількості голосів для прийняття рішення з питання №1 порядку денного про визначення порядку сплати, перелік та розмір внесків і платежів по управлінню будинку, встановлення відрахувань до ремонтного фонду, затвердження кошторису та прийняття рішення у вказаній частині із перевищенням органом своєї компетенції. Просить винести додаткове рішення відносно рішення загальних зборів - встановлення відрахувань до ремонтного фонду.

У судовому засіданні представник позивача заяву від 31.01.2025 підтримав з підстав наведеній у ній.

Відповідач правом участі у судовому засіданні не скористався, повноважного представника не направив, хоч був належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи.

Розглянувши заяву позивача про ухвалення додаткового рішення, суд зазначає таке.

Згідно із ст. 244 ГПК України суд, що ухвалив рішення, може за заявою учасників справи чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо стосовно якої-небудь позовної вимоги, з приводу якої сторони подавали докази і давали пояснення, не ухвалено рішення. Додаткове судове рішення ухвалюється в тому самому порядку, що й судове рішення.

Отже, додаткове рішення - це засіб виправлення неповноти основного судового рішення. Через незмінність судового рішення суд, який його ухвалив, не вправі його скасувати чи змінити, проте, він має право виправити деякі його недоліки, зокрема неповноту. Неповнота судового рішення може полягати в невирішеності деяких питань, що стояли перед судом.

Судом встановлено, що у позовній заяві від 11.10.2024 ОСОБА_1 заявлено вимогу про визнання недійсними рішення загальних зборів ОСББ «по АДРЕСА_1», оформлені протоколом від 29.03.2024.

29.03.2023 відбулися загальні збори ОСББ "по АДРЕСА_1" з таким затвердженим порядком денним (том 2, а.с. 1-7):

1. Проект кошторису, обговорення та прийняття за основу. Обговорення питання щодо збільшення внесків співвласників на утримання будинку та прибудинкової території.

2. Продаж земельної ділянки, що перебуває в оренді.

3. Звіт голови правління ОСББ.

4. Звіт ревізійної комісії.

5. Заміна труб опалення на технічних поверхах будинку.

6. Заміна каналізаційних труб в третьому під`їзді.

З першого питання порядку денного прийнято рішення: «визначити порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників по утриманню (управлінню) будинку АДРЕСА_1 для власників квартир та нежитлових приміщень з розрахунку -7 грн за 1 кв.м. в місяць. Нарахування внесків і платежів співвласників по утриманню будинку АДРЕСА_1 проводити з 01.10.2023. Встановити відрахування до ремонтного фонду будинку АДРЕСА_1, для співвласників з розрахунку - 200 грн з однієї квартири. Нарахування відрахувань до ремонтного фонду проводити з 1 травня по 30 (включно) вересня 2023 року. Затвердити кошторис ОСББ "по АДРЕСА_1" на 2023 рік. Дозволити правлінню об`єднання виходити з фактичних потреб об`єднання, здійснювати перенесення коштів між статтями витрат в межах загальної суми доходної частини кошторису. Дозволити правлінню об`єднання без додаткового погодження загальними зборами фінансувати за рахунок резервного та/або ремонтного фонду всі види робіт з усунення та відведення збитків, ліквідації аварій та інших непередбачуваних обставин. Встановити, що невикористані протягом року залишки коштів цільових фондів переносяться на наступний рік за відповідним цільовими фондами. Встановити, що в разі не затвердження загальними зборами об`єднання до першого січня відповідного року кошторису об`єднання на такий рік, надходження та витрачення коштів фонду об`єднання здійснювати в такому році в такому розмірі, за напрямками та на умовах, що визначені останніми затвердженими загальними зборами річним кошторисом об`єднання. Затвердити наказ про облікову політику та план рахунків ОСББ "по АДРЕСА_1"».

З другого питання порядку денного загальними зборами ОСББ "по АДРЕСА_1" 29.03.2023 рішення не прийнято.

По питаннях порядку денного 3-6 голосування не проводилось.

Суд зазначає, що рішенням Господарського суду Волинської області від 15.01.2025 (з врахуванням ухвали суду від 04.02.2025) визнано недійсним рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку по АДРЕСА_1, оформлене протоколом від 29.03.2023, у частині питання порядку денного №1 "Проект кошторису, обговорення та прийняття за основу. Обговорення питання щодо збільшення внесків співвласників на утримання будинку та прибудинкової території". В іншій частині позову відмовлено.

З вищевикладеного вбачається, що питання щодо встановлення відрахувань до ремонтного фонду, стосовно якого позивач просить ухвалити додаткове рішення, є складовою рішення (одним з кількох), прийнятого загальними зборами за результатами голосування по першому питанню порядку денного, яке визнане рішенням Господарського суду Волинської області від 15.01.2025 недійсним.

Таким чином, позовна вимога, з приводу якої позивач просить ухвалити додаткове рішення, зокрема, відносно рішення загальних зборів - «встановлення відрахувань до ремонтного фонду» розглянута та стосовної неї ухвалено рішення Господарського суду Волинської області від 15.01.2025, у зв`язку з чим заява позивача від 31.01.2025 про ухвалення додаткового рішення не підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 234, 235, 244 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

У задоволенні заяви представника позивача ОСОБА_2 від 31.01.2025 про ухвалення додаткового рішення - відмовити.

Додаткове рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Додаткове рішення суду може бути оскаржене до Північно-західного апеляційного господарського суду відповідно до ст. 255-256, п. 17.5 Перехідних положень ГПК України.

Повний текст додаткового рішення складено 18.02.2025.

Суддя Бідюк С. В.