ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

"19" лютого 2025 р. м. Житомир Справа № 906/191/25

Господарський суд Житомирської області у складі судді Прядко О.В.,

розглянувши матеріали позовної заяви

Заступника керівника Житомирської окружної прокуратури Житомирської області в інтересах держави в особі Житомирської обласної ради

до Приватного підприємства "ЖИТОМИРОБЛДРУКАРНЯ"

про стягнення 60389,87 грн, розірвання договору оренди та повернення приміщень,

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Житомирської окружної прокуратури Житомирської області звернувся до Господарського суду Житомирської області в інтересах держави в особі Житомирської обласної ради з позовом до Приватного підприємства "ЖИТОМИРОБЛДРУКАРНЯ", у якому просить:

- розірвати договір оренди нерухомого майна від 25.01.2021 №31 на нежилі приміщення, розташовані на першому поверсі в будівлі за адресою м. Житомир, вул. Мала Бердичівська, 17 (буд. А), загальною площею 162,26 кв.м.;

- стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати за договором оренди нерухомого майна №31 від 25.01.2021 у розмірі 60389, 87 грн;

- зобов`язати відповідача повернути територіальним громадам сіл, селищ, міст Житомирської області в особі уповноваженого органу нежилі приміщення, розташовані на першому поверсі в будівлі за адресою: м. Житомир, вул. Мала Бердичівська, 17 (буд А), загальною площею 162,26 кв.м.

В обґрунтування позовних вимог прокурор посилається на систематичне порушення відповідачем - ПП "ЖИТОМИРОБЛДРУКАРНЯ" умов договору оренди нерухомого майна від 25.01.2021 №31, укладеного між ним та КП "АГЕНЦІЯ З ПИТАНЬ РЕГІОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ" Житомирської обласної ради, в частині своєчасної та повної сплати орендної плати за користування нерухомим майном, що належить до комунальної власності, в результаті чого Житомирській обласній раді як власнику цього майна завдано збитки у вигляді ненадходження коштів до обласного бюджету.

Разом із позовною заявою подано клопотання від 11.02.2025 №51-85-1189Вих-25 про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Комунального підприємства "АГЕНЦІЯ З ПИТАНЬ РЕГІОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ" Житомирської обласної ради.

Ухвалою суду від 17.02.2025 позовну заяву залишено без руху та встановлено прокурору строк для усунення виявлених недоліків.

17.02.2025 до суду від заступника керівника Житомирської окружної прокуратури Житомирської області надійшла заява від 17.02.2025 №51-85-1324Вих-25, у якій останній просив для визначення складу учасників судового процесу уточнити у позовній заяві код ЄДРПОУ Житомирської обласної ради - "13576948" замість помилково вказаного "32744337".

Враховуючи усунення недоліків, які стали підставою для залишення позовної заяви без руху, суд встановив, що позовна заява відповідає вимогам, викладеним у ст.ст.162, 164, 172 ГПК України; підстави для повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження відсутні.

За наведеного, відповідно до ч.3 ст.174 ГПК України, суд дійшов висновку про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.

Приймаючи до уваги предмет спору, категорію і складність справи, характер правовідносин, які склалися між сторонами, і обсяг доказів, які мають бути досліджені, з огляду на приписи ст.ст.12, 247 ГПК України, суд вважає за доцільне здійснювати розгляд справи №906/191/25 за правилами загального позовного провадження.

Вирішуючи питання про залучення третьої особи, суд враховує положення ст.50 ГПК України, якою передбачено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Обґрунтовуючи клопотання про залучення третьої особи, прокурор вказав на те, що стороною договору оренди нерухомого майна від 25.01.2021 №31 є КП "АГЕНЦІЯ З ПИТАНЬ РЕГІОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ" Житомирської обласної ради, яке засноване з метою ефективного використання майна спільної власності територіальних громад, сіл, селищ, міст області, сприяння залученню інвестицій в економіку Житомирської області. Основними напрямками діяльності комунального підприємства є реалізація політики в сфері управління майном, надання в оренду, оцінка майна, що належить до спільної власності територіальних громад області. За таких обставин, на думку прокурора, судове рішення за цим позовом може вплинути на права і обов`язки зазначеного комунального підприємства.

Враховуючи викладене, предмет спору та обставини, викладені у позовній заяві, суд дійшов висновку про задоволення клопотання прокурора від 11.02.2025 №51-85-1189Вих-25 та залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача КП "АГЕНЦІЯ З ПИТАНЬ РЕГІОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ" Житомирської обласної ради, оскільки допускає, що рішення у справі може вплинути на його права та обов`язки.

Керуючись ст.ст.50, 51, 12, 176, 234-235, 247 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Комунальне підприємство "АГЕНЦІЯ З ПИТАНЬ РЕГІОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ" Житомирської обласної ради (майдан ім.С.П.Корольова, 12, м. Житомир, Житомирська обл., 10014, ).

4. Підготовче засідання призначити на "19" березня 2024 р. о 09:30. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м.Житомир, майдан Путятинський,3/65 в залі судових засідань № 619.

5. Відповідачу рекомендувати, відповідно до ст.165 ГПК України, у п`ятнадцятиденний строк з дня вручення цієї ухвали надіслати суду та іншим учасникам справи відзив на позовну заяву разом із усіма необхідними документами в обґрунтування своєї позиції по суті спору; докази такого надіслання надати суду.

Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Звернути увагу відповідача на необхідність виконання обов`язку зареєструвати електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами (https://id.court.gov.ua/), відповідно до ч.6 ст.6 ГПК України. Надати суду інформацію щодо наявності або відсутності такої реєстрації.

6. Прокурору та позивачу рекомендувати протягом трьох днів з дня отримання відзиву подати відповідь на відзив на позовну заяву в порядку, передбаченому ч.ч.3-6 ст.165, ст.166 ГПК України.

7. Відповідачу рекомендувати протягом трьох днів з дня отримання відповіді на відзив подати заперечення на відповідь на відзив у порядку, передбаченому ч.ч.3-6 ст.165, ст.167 ГПК України.

8. Третій особі рекомендувати завчасно надіслати суду, прокурору та сторонам письмові пояснення щодо позову або відзиву, у яких викласти свої аргументи і міркування по суті спору з дотриманням вимог ст.168 ГПК України.

9. Прокурору та сторонам рекомендувати надати відповіді на письмові пояснення третьої особи.

10. Учасникам справи подавати письмові заяви, клопотання, заперечення з дотриманням вимог ч.8 ст.6, ст.170 ГПК України.

11. Учасникам справи подання доказів здійснювати відповідно до ст.80 ГПК України.

12. Повідомити учасників справи про дату, час та місце судового засідання.

При направленні в судове засідання уповноважених представників сторін і третьої особи останнім мати при собі, відповідно до ст.60 ГПК України, документи, що підтверджують їх повноваження.

Звернути увагу на те, що в суді є технічна можливість для забезпечення учасникам справи участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції, відповідно до ст.197 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Прядко О.В.

Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі "Інтернет", за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5007/

Друк:

1 - у справу;

- заступнику керівника Житомирської окружної прокуратури Житомирської області (до ел.каб.) + на ел.пошту: ;

- Житомирській обласній прокуратурі (до ел.каб.);

- позивачу і третій особі (до ел.каб.);

2 - відповідачу (рек.) + на ел.пошту: .