ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження та призначення справи

до судового розгляду по суті

19 лютого 2025 року м. Рівне Справа № 918/1061/24(450/2258/24)

Господарський суд Рівненської області у складі судді Марач В.В., при секретарі судового засідання Мельник В.Я., розглянувши у підготовчому засіданні матеріали справи

за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ІН НОМЕР_1 )

до відповідачів: ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , ІН НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 , ІН НОМЕР_3 )

про визнання удаваним попереднього договору, визнання укладеним договору купівлі-продажу майнових прав та визнання майнових прав на квартиру

та за зустрічним позовом ОСОБА_3

до ОСОБА_2 , ОСОБА_1

про визнання недійсним попереднього договору купівлі-продажу квартири

В судовому засіданні приймали участь:

від позивача: адвокат Максименко О.Г.;

від відповідачів: ОСОБА_2 -адвокат Асташкін А.В.; від ОСОБА_3 - адвокат Костюченко С.А., адвокат Луцюк О.І..

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою Пустомитівського районного суду Львівської області від 23.05.2024 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито загальне позовне провадження у цивільній справі №450/2258/24 (провадження № 2/450/1425/24) за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання удаваним попереднього договору, визнання укладеним договору купівлі-продажу майнових прав та визнання майнових прав на квартиру. Призначено підготовче засідання.

03.07.2024 року до Пустомитівського районного суду Львівської області ОСОБА_3 подано зустрічну позовну заяву до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 про визнання недійсним попереднього договору купівлі-продажу квартири.

Дана зустрічна позовна заява прийнята Пустомитівським районним судом Львівської області до розгляду, про що зазначено у протоколі судового засідання №3374792 від 23.09.2024 року.

26.09.2024 року через систему Електронний суд до Пустомитівського районного суду Львівської області представником позивача подано відзив на зустрічний позов, в якому просить відмовити у його задоволенні.

10.10.2024 року представником ОСОБА_2 подано відзив на зустрічний позов, в якому просить відмовити у його задоволенні.

Ухвалою Пустомитівського районного суду Львівської області від 13 грудня 2024 року постановлено передати цивільну справу №450/2258/24 (провадження № 2/450/1425/24) за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання удаваним попереднього договору, визнання укладеним договору купівлі-продажу майнових прав та визнання майнових прав на квартиру та за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , ОСОБА_1 про визнання недійсним попереднього договору купівлі-продажу квартири до Господарського суду Рівненської області на розгляд у межах справи №918/1061/24 про неплатоспроможність ОСОБА_3 .

Ухвалою Господарського суду Рівненської області справу №450/2258/24 прийнято до свого провадження суддею Марач В.В. та ухвалено здійснювати її розгляд у межах справи №918/1061/24 про неплатоспроможність ОСОБА_3 .

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 07.02.2025 року розгляд справи у підготовчому засіданні призначено на "19" лютого 2025 р. на 10:00 год..

17.02.2025 року через відділ канцелярії та документального забезпечення суду представником ОСОБА_3 подано клопотання про долучення доказів.

17.02.2025 року через систему Електронний суд представником позивача подано клопотання про долучення доказів.

Вищевказані докази долучені судом до матеріалів справи.

17.02.2025 року через систему Електронний суд представником позивача подану Заяву про зміну предмета позову в якій просить суд:

- визнати удаваним попередній договір про купівлю-продаж квартири, що укладений 13 березня 2023 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , що посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Якимів Н.Б., зареєстрований в реєстрі за № 2128;

- визнати, що 13 березня 2023 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 було укладено договір купівлі-продажу майнових прав на квартиру АДРЕСА_4 ;

- визнати за ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) майнові права на квартиру АДРЕСА_4 .

Дана Заява прийнята судом до розгляду.

В той же час представником позивача заявлено клопотання про відкладення розгляду справи для можливості долучення до матеріалів справи Висновку експерта, який буде виготовлено на підставі Договору №0210-5/25 від 10.02.2025 року, укладеного між ОСОБА_1 та ПУ Науково-дослідний Інститут судових експертиз і за яким буде можливо встановити порядковий номер та метраж квартири, яка була предметом попереднього договору купівлі-продажу квартири.

Однак у задоволенні вказаного клопотання судом відмовлено з посиланням на те, що представник позивача вже надав суду докази на підставі яких суд може встановити яким на момент розгляду справи є порядковий номер та метраж квартири, яка була предметом попереднього договору купівлі-продажу квартири, та що представник не довів того, що для з`ясування вказаних обставин необхідні спеціальні знання. Крім того суд зазначає, що з моменту отримання доказів, які представник позивача долучає до матеріалів справи і за якими хоче провести експертизу, пройшло два-три місяці, однак до експерта позивач звернувся тільки 10.02.2025 року.

Крім того суд зазначає, що безпідставним є посилання представника позивача на те, що він хоче подати заяви свідків, з огляду на те, що Господарським судом Рівненської області прийнято справу до свого провадження 07.02.2025 року і в цей же день розгляд справи у підготовчому засіданні призначено на "19" лютого 2025 р. на 10:00 год.. Таким чином у представника позивача з о7.02.2025 було достатньо часу для подання до суду заяви свідка.

Відповідно до ч. 2 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України) підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Інших заяв, клопотань, з питань, передбачених у ч.2 ст. 182 ГПК України, сторони не подавали.

Відповідно до ч. 1 ст. 181 ГПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

Перелік питань, які має розглянути суд у підготовчому засіданні, передбачений частиною другою статті 182 ГПК України.

З огляду на вищезазначене, суд констатує, що під час підготовчого засідання судом здійснено всі дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті, зокрема, ті, що передбачені ч.2 ст. 182 ГПК України.

В підготовчому засіданні судом встановлено порядок з`ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, та порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються, під час розгляду справи по суті.

Пунктом 3 частини 2 статті 185 ГПК України передбачено, що за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Відтак, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись статтями 182-185, 197, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

2. Розгляд справи по суті призначити на "03" березня 2025 р. на 11:30 год.. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Рівненської області за адресою: м. Рівне, вул. Давидюка Тараса, 26-А, у режимі відеоконференції.

3. Суд звертає увагу сторін що подання доказів у справі здійснюється відповідно до ст. 80 ГПК України.

4. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://rv.arbitr.gov.ua.

Суддя Марач В.В.