ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
______________________________________________________________________
УХВАЛА

про заміну сторони у справі

(процесуальне правонаступництво)

17 лютого 2025 року м. ХарківСправа № 922/4628/24

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Юрченко В.С.

розглянувши заяву Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області (вх. № 3622 від 10 лютого 2025 року) про заміну сторони її правонаступником у справі

за позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області, місто Харків,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Державне підприємство Український державний проектний інститут «Укрміськбудпроект», місто Харків,

до фізичної особи підприємця Дронова Михайла Вячеславовича, місто Київ,

про стягнення орендної плати, пені та повернення майна,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській області звернулось до Господарського суд Харківської області із позовом до відповідача, фізичної особи підприємця Дронова Михайла Вячеславовича про: стягнення на користь Державного бюджету заборгованість з орендної плати за договором оренди нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності № 0112 від 30 листопада 2021 року в сумі 37719,03 грн. та пеню в розмірі 4 402,46 грн.; - зобов`язання фізичну особу підприємця Дронова Михайла В`ячеславовича повернути нерухоме державне майно, а саме нежитлові приміщення загальною площею 34,9 кв.м. (кімн. № 2,3 першого поверху 12-поверхової будівлі виробничого корпусу, літ. «А-12», реєстровий номер № 02497980.1.АААДД930, розташованого за адресою: місто Харків, вулиця Космічна, 21-А Балансоутримувачу Державному підприємству Український державний проектний інститут «Укрміськбудпроект» шляхом підписання акту приймання.

В змісті позовної заяви позивачем викладено прохання залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Державне підприємство Український державний проектний інститут «Укрміськбудпроект» (61145, місто Харків, вулиця Космічна, будинок 21-А, ідентифікацій код 02497980).

09 січня 2025 року, ухвалою господарського суду Харківської області, прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №922/4628/24. Постановлено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Залучено в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Державне підприємство Український державний проектний інститут «Укрміськбудпроект».

10 лютого 2025 року від позивача до суду поштовим зв"язком надійшла заява (вх. № 3622) про заміну сторони її правонаступником, в якій спираючись на те, що згідно договору купівлі-продажу малої приватизації - єдиного майнового комплексу державного підприємства Український державний проектний інститут "Укрміськбудпроект", код за , за результатами електронного аукціону з умовами від 29 січня 2025 року, єдиний майновий комплекс Державного підприємства Український державний проектний інститут "Укрміськбудпроект", за результатами електронного аукціону з умовами, приватизовано Товариством з обмеженою відповідальністю "Будівельна група "Житлобудпроект". Вказаний договір посвідченно 29 січня 2025 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Ємцем І.О. за реєстровим номером 250. Акт приймання-передачі об"єкта малої приватизації від 29 січня 2025 року.

Крім того, позивач вказує, що нежитлові приміщення, які є предметом договору оренди нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності № 0112 від 30 листопада 2021 року, та є предметом позовних вимог у справі № 922/4628/24, а саме: нежитлові приміщення загальною площею 34,9 кв.м. (кімн. № 2,3 першого поверху 12-поверхової будівлі виробничого корпусу, літ. «А-12», реєстровий номер № 02497980.1.АААДД930, розташованого за адресою: місто Харків, вулиця Космічна, 21-А, є предметом вищевказаного договору купівлі-продажу від 29 січня 2025 року.

Тобто, на думку позивача, 29 січня 2025 року через укладення договору купівлі-продажу об"єкта малої приватизації - єдиного майнового комплексу Державним підприємством Український державний проектний інститут "Укрміськбудпроект", код за , за результатами електронного аукціону з умовами, відбулось правонаступництво між Державним підприємством Український державний проектний інститут "Укрміськбудпроект" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Будівельна група "Житлобудпроект".

Дослідивши надані суду докази та матеріали заяви, суд дійшов висновку про задоволення заяви про заміну сторони правонаступником з огляду на наступне.

Статтею 52 Господарського процесуального кодексу України визначено, що у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, припинення юридичної особи шляхом реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення), заміни кредитора чи боржника в зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідного учасника справи на будь-якій стадії судового процесу. Усі дії, вчинені в судовому процесі до вступу у справу правонаступника, обов`язкові для нього так само, як вони були обов`язкові для особи, яку правонаступник замінив. Про заміну або про відмову в заміні учасника справи його правонаступником суд постановляє ухвалу.

Процесуальне правонаступництво є похідним від матеріального та випливає з юридичних фактів правонаступництва (заміни сторони у матеріальному правовідношенні її правонаступником).

Процесуальне правонаступництво, передбачене статтею 52 ГПК України - це перехід процесуальних прав та обов`язків сторони у справі до іншої особи у зв`язку з вибуттям особи у спірному матеріальному правовідношенні.

Як свідчать матеріали справи та заяви позивача, за результатами електронного аукціону, оформленого протоколом про результати електронного аукціону № SPE001-UA-964 від 12 грудня 2024 року затвердженим наказом Регіонального відділення Фонду державного майна по Харківській області від 18 грудня 2024 року № 00581, 29 січня 2025 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Будівельна група "Житлобудпроект" укладено договір купівлі-продажу об"єкта малої приватизації - єдиного майнового комплексу Державним підприємством Український державний проектний інститут "Укрміськбудпроект", код за , за результатами електронного аукціону з умовами, посвідчений нотаріально приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Ємцем І.О. за реєстровим номером № 250.

Відповідно до пункту 3.1. договору Товариство з обмеженою відповідальністю "Будівельна група "Житлобудпроект" є правонаступником усіх майнових прав (крім права постійного користування земельною ділянкою) і обов`язків Державного підприємства Український державний проектний інститут "Укрміськбудпроект", код за , відповідно до умов цього договору та статті 28 Закону України "Про приватизацію державного і комунального майна", з дня засвідчення акта приймання-передачі об`єкта приватизації від Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області до Товариство з обмеженою відповідальністю "Будівельна група "Житлобудпроект", який підписується сторонами та скріплюється їх печатками (за наявності).

Згідно з пункту 3.2. договору, Товариство з обмеженою відповідальністю "Будівельна група "Житлобудпроект" з дня підписання акта приймання-передачі об`єкта приватизації від Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області до Товариство з обмеженою відповідальністю "Будівельна група "Житлобудпроект" є правонаступником, в тому числі, майнових прав Державного підприємства Український державний проектний інститут "Укрміськбудпроект", код за , які можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від юридичної особи.

Акт приймання-передачі об"єкта малої приватизації датується 29 січня 2025 року.

В цій справі підстави настання правонаступництва пов"язані із преведення процедури приватизації державного підприємства, а тому окрім загальних положень цивільного законодавства відповідні правововідносини регулюються Законом України «Про приватизацію державного і комунального майна», норми якого є спеціальними відносно інших норм права.

Так, за частиною 1 статті 28 Закону України "Про приватизацію державного і комунального майна", особи, які придбали державні або комунальні підприємства як єдині майнові комплекси, є правонаступниками їх майнових прав (крім права постійного користування земельною ділянкою) і обов`язків відповідно до умов договору між продавцем і покупцем та законодавства України.

Відповідно до Закону України "Про приватизацію державного і комунального майна" приватизація об`єкта вважається завершеною з моменту його продажу та переходу до покупця права власності або завершення розміщення всіх акцій, передбачених до продажу планом розміщення акцій, і оформлюється наказом відповідного органу приватизації.

За змістом частини 1 статті 28 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна" особи, які придбали державні або комунальні підприємства як єдині майнові комплекси, є правонаступниками їх майнових прав (крім права постійного користування земельною ділянкою) і обов`язків відповідно до умов договору між продавцем і покупцем та законодавства України.

Тобто, у разі купівлі у процедурі приватизації єдиного майнового комплексу державного або комунального підприємства, покупець такого підприємства стає правонаступником усіх його прав і обов`язків, за винятком права постійного користування земельною ділянкою під об`єктом приватизації.

А відтак, у зв`язку із укладенням 29 січня 2025 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Будівельна група "Житлобудпроект" договору купівлі-продажу об`єкта малої приватизації - єдиного майнового комплексу Державного підприємства Український державний проектний інститут "Укрміськбудпроект", код за , за результатами електронного аукціону з умовами, до Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна група "Житлобудпроект" перейшли усі майнові права (крім права постійного користування земельною ділянкою) і обов`язки Державного підприємства Український державний проектний інститут "Укрміськбудпроект" у порядку передбаченому частиною 1 статті 28 Законом України "Про приватизацію державного і комунального майна".

При цьому, нежитлові приміщення, які є предметом договору оренди нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності № 0112 від 30 листопада 2021 року, та є предметом позовних вимог у справі № 922/4628/24, а саме: нежитлові приміщення загальною площею 34,9 кв.м. (кімн. № 2,3 першого поверху 12-поверхової будівлі виробничого корпусу, літ. «А-12», реєстровий номер № 02497980.1.АААДД930, розташованого за адресою: місто Харків, вулиця Космічна, 21-А, є предметом вищевказаного договору купівлі-продажу від 29 січня 2025 року об`єкта малої приватизації - єдиного майнового комплексу Державного підприємства Український державний проектний інститут "Укрміськбудпроект", код за , за результатами електронного аукціону з умовами.

Отже, матеріалами поданої заяви про заміну сторони її правонаступником підтверджується, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Будівельна група "Житлобудпроект" є правонаступником Державного підприємства Український державний проектний інститут "Укрміськбудпроект".

Крім того, Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна щодо об"єкта нерухомого майна за адресою: місто Харків, вулиця Космічна, будинок 21-А, по даті формування 13 лютого 2025 року, свідчить, що за Товариством з обмеженою відповідальністю "Будівельна група "Житлобудпроект" обліковується на праві власності нежитлова будівля літ. "А-12", загальною площею 10172,4 кв.м. у місті Харкові, по вулиці Космічній, будинок 21-А на підставі договору купівлі - продажу об`єкта малої приватизації - єдиного майнового комплексу Державного підприємства Український державний проектний інститут "Укрміськбудпроект", код за , за результатами електронного аукціону з умовами, серія та номер 250, виданий 29 січня 2025 року, видавник приватний нотаріус Ємець І.О., приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу та акту прирймання-передачі, серія та номер: б/н, виданий 29 січня 2025 року, видавник Регіональне відділення Фонду державного майна по Харківській області.

Наведені обставини в сукупності свідчать про наявність підстав для задоволення заяви Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області (вх. № 3622 від 10 лютого 2025 року) про заміну сторони її правонаступником, а відтак суд, викоритовуючи свої дискреційні повноваження, здійсює заміну третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору у справі № 922/4628/24 з Державне підприємство Український державний проектний інститут «Укрміськбудпроект» на його процесуального правонаступника - Товариство з обмеженою відповідальністю "Будівельна група "Житлобудпроект".

Керуючись статтями 2, 42, 50, 232-236 ГПК УКраїни, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

1. Заяву Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області (вх. № 3622 від 10 лютого 2025 року) про заміну сторони її правонаступником задовольнити.

2. 3амінити третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору у справі № 922/4628/24 з Державне підприємство Український державний проектний інститут «Укрміськбудпроект» на його процесуального правонаступника - Товариство з обмеженою відповідальністю "Будівельна група "Житлобудпроект" (61072, місто Харків, вулиця Тобольська, будинок 42, офіс 317, ідентифікаційний код юридичної особи 41532614).

3. Ухвалу надіслати учасникам справи та Товариству з обмеженою відповідальністю "Житлобудпроект".

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена безпосередньо до Східного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня складання повного тексту ухвали відповідно до статей 256, 257 ГПК України.

Ухвалу підписано 17 лютого 2025 року.

Суддя В.С. Юрченко