ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"14" лютого 2025 р. м. Київ Справа № 911/22/24 (911/3224/24)

за позовом розпорядника майна ТОВ «Регіональні Ресурси» () арбітражного керуючого Беркута Максима Сергійовича (свідоцтво № 1954 від 15.10.2020, адреса: 01019, м. Київ, а/с 71)

відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Арагон» (03057, м. Київ, вул. Гетьмана Вадима, буд. 1, прим. 1028/3; )

про визнання відсутнім права іпотеки

у відокремленому провадженні в межах справи № 911/22/24

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Метал Коіл» (02002, м. Київ, вул. Сверстюка Євгена, буд. 19; )

до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю «Регіональні Ресурси» (07501, Київська обл., смт Баришівка, вул. Софіївська, 34, буд. 1; )

про банкрутство

Суддя Наріжний С.Ю.

Без виклику представників сторін.

ВСТАНОВИВ:

у провадженні Господарського суду Київської області знаходиться справа № 911/22/24 за заявою ТОВ «Метал Коіл» про банкрутство ТОВ «Регіональні Ресурси».

Ухвалою Господарського суду Київської області від 27.02.2024 відкрито провадження у справі про банкрутство ТОВ «Регіональні Ресурси», введено процедуру розпорядження майном Боржника та призначено розпорядником майна Боржника арбітражного керуючого Беркута М.С.

До Господарського суду Київської області в підсистемі «Електронний суд» надійшла заява розпорядника майна ТОВ «Регіональні Ресурси» арбітражного керуючого Беркута М.С. від 29.11.2024 б/№ (вх. № 4176) про забезпечення позову до подання позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 11.12.2024 вказану заяву задоволено; накладено арешт на:

- нежитлову будівлю загальною площею 106 кв.м. за адресою: м. Київ, бульвар Тараса Шевченка, буд. 4В (РНОНМ 391);

- нежитлову будівлю - флігель (адмін. будинок) 2-пов. (літ. Б) загальною площею 409 кв.м. (РНОНМ 000);

- нежитлове приміщення, група приміщень № 27 (в літері А) загальною площею 91 кв.м. за адресою: м. Київ, вул. Чикаленка Євгена (колишня назва вул. Пушкінська), буд. 25 (РНОНМ 000);

- приміщення № 27 та нежитлового будинку (літера А) загальною площею 3041,5 кв.м. за адресою: м. Київ, вул. Чикаленка Євгена (колишня назва вул. Пушкінська), буд. 27 (РНОНМ 00);

заборонено усім органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав, зокрема, Міністерству юстиції України, посадовим особам Міністерства юстиції України чи його територіального органу, його територіальним органам, Департаменту державної реєстрації, нотаріусам та іншим органам, які виконують функції реєстрації, вчиняти будь-які нотаріальні та реєстраційні дії (включаючи виконання рішень, передбачених пунктами 1 і 2 частини сьомої статті 37 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень») у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо вказаного вище нерухомого майна.

23.12.2024 до суду в підсистемі «Електронний суд» надійшла позовна заява розпорядника майна ТОВ «Регіональні Ресурси» арбітражного керуючого Беркута М.С. від 23.12.2024 б/№ (вх. № 4406) до відповідача ТОВ «ФК «Арагон» про визнання відсутнім права іпотеки.

Відповідно до протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 07.01.2025 вказана позовна заява була передана для розгляду судді Наріжному С.Ю., та фактично передана після виходу судді з відпустки 13.01.2025.

В позовній заяві Позивач просить суд визнати відсутнім у ТОВ «ФК «Арагон» права іпотеки за Договором іпотеки, укладеним 19.02.2024 між ТОВ «Укрбуд Девелопмент» () та ТОВ «ФК «Арагон» (), посвідченим приватним нотаріусом КМНО Золотих О.О., зареєстрованим в реєстрі за номером 34.

В подальшому Позивачем подано заяву про виправлення технічної описки в тексті позовної заяви, зокрема щодо року укладення оспорюваного правочину - 2020 рік, замість помилково вказаного 2024. Вказана заява Позивача про виправлення технічної описки врахована судом.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 31.01.2025 відкрито провадження за позовом розпорядника майна ТОВ «Регіональні Ресурси» арбітражного керуючого Беркута М.С. від 23.12.2024 б/№ (вх. № 4406) до відповідача ТОВ «ФК «Арагон» про визнання відсутнім права іпотеки, за правилами спрощеного позовного провадження у відокремленому провадженні в межах справи № 911/22/24 про банкрутство ТОВ «Регіональні Ресурси»; встановлено сторонам процесуальні строки для подачі відзиву на позов, відповіді на відзив та заперечень.

06.02.2025 до суду в підсистемі «Електронний суд» надійшла заява Позивача від 05.02.2025 б/№ (вх. № 1266) про зміну предмету позову.

Дослідивши вказану заяву судом встановлено, що Позивачем фактично доповнено предмет позову додатковими вимогами, зокрема, додатково до первісної позовної вимоги про визнання відсутнім у ТОВ «ФК «Арагон» права іпотеки за Договором іпотеки, укладеним 19.02.2020 між ТОВ «Укрбуд Девелопмент» та ТОВ «ФК «Арагон», посвідченим приватним нотаріусом КМНО Золотих О.О., зареєстрованим в реєстрі за номером 34, Позивачем заявлено вимоги про:

- визнання протиправним та скасування рішення приватного нотаріуса КМНО Золотих О.О. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 51220659 від 19.02.2020 16:08:22 про державну реєстрацію іпотеки за номером запису: 35567727 від 19.02.2020 15:32:19 щодо об`єкта нерухомого майна за реєстраційним номером: 391;

- визнання протиправним та скасування рішення приватного нотаріуса КМНО Золотих О.О. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 51221162 від 19.02.2020 16:22:03 про державну реєстрацію обтяження за номером запису: 35567956 від 19.02.2020 15:56:12 щодо об`єкта нерухомого майна за реєстраційним номером: 391;

- визнання протиправним та скасування рішення приватного нотаріуса КМНО Золотих О.О. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 51222461 від 19.02.2020 16:59:52 про державну реєстрацію іпотеки за номером запису: 35569344 від 19.02.2020 15:43:09 щодо об`єкта нерухомого майна за реєстраційним номером: 000;

- визнання протиправним та скасування рішення приватного нотаріуса КМНО Золотих О.О. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 51222858 від 19.02.2020 17:14:25 про державну реєстрацію обтяження за номером запису: 35569450 від 19.02.2020 15:53:38 щодо об`єкта нерухомого майна за реєстраційним номером: 000;

- визнання протиправним та скасування рішення приватного нотаріуса КМНО Золотих О.О. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 51221976 від 19.02.2020 16:43:54 про державну реєстрацію іпотеки за номером запису: 35568588 від 19.02.2020 15:40:13 щодо об`єкта нерухомого майна за реєстраційним номером: 000;

- визнання протиправним та скасування рішення приватного нотаріуса КМНО Золотих О.О. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 51222337 від 19.02.2020 16:55:34 про державну реєстрацію обтяження за номером запису: 35568937 від 19.02.2020 15:49:39 щодо об`єкта нерухомого майна за реєстраційним номером: 000;

- визнання протиправним та скасування рішення приватного нотаріуса КМНО Золотих О.О. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 51221677 від 19.02.2020 16:35:58 про державну реєстрацію іпотеки за номером запису: 35568371 від 19.02.2020 15:37:13 щодо об`єкта нерухомого майна за реєстраційним номером: 00;

- визнання протиправним та скасування рішення приватного нотаріуса КМНО Золотих О.О. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 51221850 від 19.02.2020 16:40:09 про державну реєстрацію обтяження за номером запису: 35568446 від 19.02.2020 15:46:16 щодо об`єкта нерухомого майна за реєстраційним номером: 00.

За змістом принципу диспозитивності цивільного судочинства, закріпленого у ст. 14 ГПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до ГПК України, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Зміна предмета позову означає зміну вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, а зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача.

Правові підстави позову - це зазначена в позовній заяві нормативно-правова кваліфікація обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги.

Водночас не вважаються зміною підстав позову: доповнення його новими обставинами при збереженні в ньому первісних обставин; зміна посилання на норми матеріального чи процесуального права.

Частиною 1 статті 173 ГПК України визначено, що в одній позовній заяві може бути об`єднано декілька вимог, пов`язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами, основні та похідні позовні вимоги.

Згідно ч. 3 ст. 46 ГПК України, до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Відповідно до ч. 3 ст. 252 ГПК України, якщо для розгляду справи у порядку спрощеного позовного провадження відповідно до цього Кодексу судове засідання не проводиться, процесуальні дії, строк вчинення яких відповідно до цього Кодексу обмежений першим судовим засіданням у справі, можуть вчинятися протягом тридцяти днів з дня відкриття провадження у справі.

За наслідком розгляду заяви Позивача про зміну предмету позову суд дійшов висновку про те, що заявлені вимоги про визнання протиправними та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень є взаємопов`язаними з первісно заявленою позовною вимогою про визнання відсутнім права іпотеки.

Враховуючи викладене вище, суд дійшов висновку про прийняття заяви Позивача від 05.02.2025 б/№ про зміну предмету позову, отже позов у даній справі розглядається з урахуванням вказаної заяви.

Крім того, 10.02.2025 до суду в підсистемі «Електронний суд» надійшла заява ТОВ «Укрбуд Девелопмент» від 07.02.2025 б/№ (вх. № 1351) про вступ у справу в якості Третьої особи.

Розглянувши вказану заяву судом встановлено, що Заявник просить суд залучити ТОВ «Укрбуд Девелопмент» до участі у даній справі в якості Третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідача, а також надати доступ до даної справи в Електронному суді представнику ТОВ «Укрбуд Девелопмент» адвокату Теплюку В.С.

В обґрунтування заяви Заявник зазначає, що предметом спору у даній справі є визнання відсутнім у Відповідача права іпотеки за Договором іпотеки від 19.02.2020, іпотекодавцем за яким є саме ТОВ «Укрбуд Девелопмент».

Отже, оскільки ТОВ «Укрбуд Девелопмент» є учасником правовідносин за правочином, щодо якого виник спір, Заявник вважає, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки ТОВ «Укрбуд Девелопмент» відносно ТОВ «ФК «Арагон» як іпотекодавця за Договором іпотеки від 19.02.2020.

Крім того Заявник зазначає, що ТОВ «Укрбуд Девелопмент» оскаржено рішення державного реєстратора від 20.11.2024 щодо державної реєстрації прав ТОВ «Регіональні Ресурси» на відповідні об`єкти нерухомого майна.

Згідно ч. 1-3 ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

За наслідком розгляду поданої ТОВ «Укрбуд Девелопмент» заяви про залучення до участі у справі в якості Третьої особи, суд дійшов висновку про задоволення такої заяви, оскільки рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки ТОВ «Укрбуд Девелопмент» відносно ТОВ «ФК «Арагон», а саме права та обов`язки іпотекодавця за Договором іпотеки від 19.02.2020.

Керуючись ст. 12, 46, 50, 232-235, 252, 255 ГПК України, ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства, суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву Позивача від 05.02.2025 б/№ про зміну предмету позову прийняти до розгляду. Здійснювати розгляд позовної заяви у даній справі з урахуванням заяви від 05.02.2025 б/№ про зміну предмету позову.

2. Встановити строк учасникам у справі для надання суду письмових пояснень по суті справи з урахуванням заяви Позивача від 05.02.2025 б/№ про зміну предмету позову - до 27.02.2025.

3. Залучити Товариство з обмеженою відповідальністю «Укрбуд Девелопмент» (03039, м. Київ, пр-т Голосіївський, буд. 17, оф. 3/1; ) до участі у даній справі в якості Третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідача.

4. Надати представнику ТОВ «Укрбуд Девелопмент» адвокату Теплюку В.С. (свідоцтво № 3962 від 26.11.2009) доступ до справи № 911/22/24 (911/3224/24) в підсистемі ЄСІТС «Електронний суд».

5. Встановити строк Третій особі для надання суду пояснень щодо позовної заяви в порядку ст. 168 ГПК України - протягом 10 днів з дня отримання даної ухвали та копії позовної заяви. У разі подання пояснень Третя особа зобов`язана надати суду документи, що підтверджують направлення (надання) письмових пояснень і доданих до них доказів іншим учасникам у справі.

6. Копію ухвали надіслати учасникам у справі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не може бути оскаржена окремо відповідно ст. 254, 255 ГПК України.

Дата підписання ухвали 14.02.2025.

Суддя С.Ю. Наріжний