ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"14" лютого 2025 р. м. Житомир Справа № 906/18/24

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Сікорської Н.А, розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Андрушівський маслосирзавод" про закриття проовадження у справі

за позовом: Керівника Бердичівської окружної прокуратури в інтересах держави

до: 1. Андрушівської міської ради;

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Андрушівський маслосирзавод"

про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним договору, скасування державної реєстрації речового права та повернення земельної ділянки,

за участю:

прокурора: Рудченко М.М., діє на підставі службового посвідчення №071186 від 01.03.2023;

представника відповідача 2: Семенюк В.В., діє в порядку самопредставництва

ВСТАНОВИВ:

Прокурор звернувся до суду з позовом в інтересах держави до Андрушівської міської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю "Андрушівський маслосирзавод" про:

- визнання незаконним та скасування рішення Андрушівської міської ради від 21.12.2021р. №112 "Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення по вул.Лисенка, 10/1 міста Андрушівка";

- визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки №1533 від 28.12.2021р., укладеного між Андрушівською міською радою та ТОВ "Андрушівський маслосирзавод" щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:012:0068 площею 5,165 га;

- скасування державної реєстрації речового права власності за ТОВ "Андрушівський маслосирзавод" (номер відомостей про речове право 45974936) на земельну ділянку з кадастровим номером :01:012:0068 площею 5,165 га;

- зобов`язання ТОВ "Андрушівський маслосирзавод" повернути земельну ділянку з кадастровим номером :01:012:0068 площею 5,165 га до комунальної власності Андрушівської територіальної громади.

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 10.01.2024р. позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

11.07.2024 прокурором подано заяву про зміну предмету позову у зв`язку з поділом земельної ділянки кадастровий номер :01:012:0068, загальною площею 5,1650 га, згідно якої пункти 3 та 4 прохальної частини позовної заяви виклав в новій редакції, а саме:

- скасувати державну реєстрацію речового права власності за ТОВ "Андрушівський маслосирзавод" на земельну ділянку з кадастровим номером :01:012:0104 площею 2,0574 га (номер відомостей про речове право 55600736) та земельну ділянку з кадастровим номером :01:012:0103 площею 3,1076 га (номер відомостей про речове право 556006330);

- забов`язати ТОВ"Андрушівський маслосирзавод" повернути земельну ділянку з кадастровим номером :01:012:0103 площею 3,1076 га та земельну ділянку з кадастровим номером :01:012:0104 площею 2,0574 га до комунальної власності Андрушівської територіальної громади..

19.12.2024р. прокурором подано заяву про доповнення заяви про зміну предмету позову, у зв`язку з поділом земельної ділянки загальною площею 3,1076 га з кадастровим номером :01:012:0103, згідно якої пункти 3 та 4 прохальної частини позовної заяви виклав в новій редакції, а саме:

- скасувати державну реєстрацію речового права власності за ТОВ "Андрушівський маслосирзавод" на земельну ділянку з кадастровим номером :01:012:0104 площею 2,0574 га, земельну ділянку з кадастровим номером :01:012:0106 площею 1,1978 га, та земельну ділянку з кадастровим номером :01:012:0105 площею 1,9098 га;

- зобов`язати ТОВ "Андрушівський маслосирзавод" повернути земельну ділянку з кадастровим номером :01:012:0106 площею 1,1978 га, земельну ділянку з кадастровим номером :01:012:0105 площею 1,9098 га, та земельну ділянку з кадастровим номером :01:012:0104 площею 2,0574 га до комунальної власності Андрушівської територіальної громади.

19.12.2024 р. відповідачем 2 подана заява про закриття провадження у справі. Мотивуючи заяву, відповідач посилається на те, що земельна ділянка 1,1978 га з кадастровий номером :01:012:0106, що розташована за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, м.Андрушівка, вул.Лисенко, 10/1 вибула із власності ТОВ "Андрушівський маслосирзавод".

Протокольною ухвалою від 14.02.2025р., враховуючи право позивача на зміну предмету позову, суд прийняв до розгляду заяву про зміну предмету позову від 11.07.2024 р. та заяву про доповнення заяви про зміну предмету позову від 19.12.2024 р.. Постановлено спір вирішувати в межах вимог про:

- визнання незаконним та скасування рішення Андрушівської міської ради від 21.12.2021р. №112 "Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення по вул.Лисенка, 10/1 міста Андрушівка";

- визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки №1533 від 28.12.2021р., укладеного між Андрушівською міською радою та ТОВ "Андрушівський маслосирзавод" щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:012:0068 площею 5,165 га;

- скасування державної реєстрації речового права власності за ТОВ "Андрушівський маслосирзавод" на земельну ділянку з кадастровим номером :01:012:0104 площею 2,0574 га, земельну ділянку з кадастровим номером :01:012:0106 площею 1,1978 га, та земельну ділянку з кадастровим номером :01:012:0105 площею 1,9098 га;

- зобов`язання ТОВ "Андрушівський маслосирзавод" повернути земельну ділянку з кадастровим номером :01:012:0106 площею 1,1978 га, земельну ділянку з кадастровим номером :01:012:0105 площею 1,9098 га, та земельну ділянку з кадастровим номером :01:012:0104 площею 2,0574 га до комунальної власності Андрушівської територіальної громади..

04.02.2025р. відповідачем 2 подано заяву про закриття провадження у справі, в якій зазначив, що між ТОВ "Андрушівський маслосирзавод" та Андрушівською міською радою укладено договір від 30.01.2025р. про передачу права власності на земельну ділянку 1,1978 га з кадастровий номером :01:012:0106, згідно умов якого ТОВ "Андрушівський маслосирзавод" відмовилось від права власності та передало у власність, а Андрушівська міська рада прийняла у власність вказану земельну ділянку, яка розташована за адресою: Житомирська область, Бердичівський район, м. Андрушівка, вул Лисенко 10/1.

Розглянувши заяву ТОВ "Андрушівський маслосирзавод" про закриття провадження у справі за п. 2.ч. 1 ст. 231 ГПК України, суд дійшов наступних висновків.

Згідно п.2 ч.1 ст.231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Предмет спору це об`єкт спірного правовідношення, з приводу якого виник спір.

Відсутність предмета спору унеможливлює вирішення справи по суті незалежно від обґрунтованості позову, а відповідно і здійснення ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів осіб.

Прикладами відсутності предмета спору можуть бути дії сторін чи настання обставин, якщо між сторонами у зв`язку з цим не залишилося неврегульованих питань або спірні питання врегульовано самими сторонами.

Суд закриває провадження у справі у зв`язку з відсутністю предмета спору, якщо предмет спору був відсутній як на час пред`явлення позову, так і після відкриття провадження у справі, коли на час ухвалення судом першої інстанції судового рішення між сторонами у зв`язку з цим не залишилося неврегульованих питань.

Предметом спору у даній справі є земельна ділянка прибережної захисної смуги, що відноситься до земель водного фонду України, які не підлягають передачі у приватну власність і на які розповсюджується особливий порядок їх використання та надання у користування.

Судом встановлено, що прибережна захисна смуга, яка була передана у власність ТОВ "Андрушівський маслосирзавод" у складі земельної ділянки кадастровий номер :01:012:0068, розташована на земельній ділянці площею 1,1978 га кадастровий номер :01:012:0106, яка була сформована в процесі поділу земельної ділянки кадастровий номер :01:012:0103 на земельну ділянку з кадастровим номером :01:012:0106 площею 1,1978 га, та земельну ділянку з кадастровим номером :01:012:0105 площею 1,9098 га.

Земельна ділянка :01:012:0103 була сформована шляхом поділу земельної ділянки з кадастровим номером :01:012:0068 площею 5,165 га на земельну ділянку з кадастровим номером :01:012:0104 площею 2,0574 га та земельну ділянку з кадастровим номером :01:012:0103 площею 3,1076 га

Рішенням 52 сесії восьмого скликання Андрушівської міської ради від 29.11.2024 р. надано згоду на прийняття у комунальну власність Андрушівської міської ради земельної ділянки приватної власності ТОВ "Андрушівський маслосирзавод" площею 1,1978 га, кадастровий номер :01:012:0106 га (а.с. 179 т. 2).

Згідно акта приймання-передачі земельної ділянки від 18.12.2024 ТзОВ "Андрушівський маслосирзавод" передав, а Андрушівська міська рада отримала у комунальну власність земельну ділянку площею 1,1978 га, кадастровий номер :01:012:0106 (а.с. 178 т.2).

13.01.2025 р. договір ТзОВ "Андрушівський маслосирзавод" (сторона 1) та Андрушівська міська рада (сторона 2) уклали договір про передачу права власності на земельну ділянку, згідно п. 1. якого сторона 1, керуючись п. а) ст. 140, п.п. 1. 2 ст. 142 Земельного кодексу України, відмовляється від права власності та передає у власність , а Андрушівська міська рада приймає у власність земельну ділянку площею 1,1978 га, кадастровий номер :01:012:0106 (а.с. 218 т. 2).

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав, 30.01.2025 р. зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 1,1978 га, кадастровий номер :01:012:0106 за Андрушівською міською радою (т. 2 а.с. 220).

Отже, факт передачі до комунальної власності Андрушівської територіальної громади земельної ділянки площею 1,1978 га, кадастровий номер :01:012:0106, яка відноситься до земель водного фонду, вказує на те, що сторони самостійно врегулювали питання щодо прибережної захисної смуги, у зв`язку з чим вирішення справи по суті щодо скасування державної реєстрації речового права власності ТОВ "Андрушівський маслосирзавод" на земельну ділянку кадастровий номер :01:012:0106 та зобов`язання ТОВ "Андрушівський маслосирзавод" повернути земельну ділянку за кадастровим номером :01:012:0106 до комунальної власності Андрушівської територіальної громади, є неможливим .

З огляду на викладене, заява відповідача 2 про закриття провадження у справі підлягає задоволенню в частині скасування державної реєстрації речового права власності ТОВ "Андрушівський маслосирзавод" на земельну ділянку кадастровий номер :01:012:0106, площею 1,1978 га та зобов`язання ТОВ "Андрушівський маслосирзавод" повернути земельну ділянку за кадастровим номером :01:012:0106, площею 1,1978 га до комунальної власності Андрушівської територіальної громади, підлягає закриттю згідно п.2 ч.1 ст.231 ГПК України.

В частині позовних вимог про:

- визнання незаконним та скасування рішення Андрушівської міської ради від 21.12.2021р. №112 "Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення по вул.Лисенка, 10/1 міста Андрушівка";

- визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки №1533 від 28.12.2021р., укладеного між Андрушівською міською радою та ТОВ "Андрушівський маслосирзавод" щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:012:0068 площею 5,165 га;

- скасування державної реєстрації речового права власності за ТОВ "Андрушівський маслосирзавод" на земельну ділянку з кадастровим номером :01:012:0104 площею 2,0574 га, земельну ділянку з кадастровим номером :01:012:0105 площею 1,9098 га;

- зобов`язання ТОВ "Андрушівський маслосирзавод" повернути земельну ділянку з кадастровим номером :01:012:0105 площею 1,9098 га та земельну ділянку з кадастровим номером :01:012:0104 площею 2,0574 га до комунальної власності Андрушівської територіальної громади заява ТОВ "Андрушівський маслосирзавод" про закриття провадження у справі є безпідставною, такою, що не відповідає обставинам справи, тому не підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.3 ст.231 ГПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Згідно ч. 4 ст.231 ГПК України, про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Пунктом 5 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір" визначено, що сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв`язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях.

Враховуючи, що клопотання про повернення судового збору до суду не надходило, питання про повернення судового збору судом не вирішується.

Керуючись ст.ст. 231, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Закрити провадження у справі в частині скасування державної реєстрації речового права власності ТОВ "Андрушівський маслосирзавод" на земельну ділянку кадастровий номер :01:012:0106, площею 1.1978 га та зобов`язання ТОВ "Андрушівський маслосирзавод" повернути земельну ділянку за кадастровим номером :01:012:0116, площею 1.9098 га до комунальної власності Андрушівської територіальної громади на підставі п. 2.ч. 1 ст. 231 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та може бути оскаржена.

Повний текст ухвали виготовлено: 20.02.2025 р.

Суддя Сікорська Н.А.

1 - в справу