ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"17" лютого 2025 р. м. Житомир Справа № 906/1138/24

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Соловей Л.А.,

за участю секретаря судового засідання: Васильєвої Т.О.,

розглядаючи справу за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРІС ПОЛІССЯ" (с.Рижани Хорошівського району Житомирської області)

до 1. Приватного підприємства "Новозаводські Аграрні Інвестиції" (с.Новий Завод Пулинського району Житомирської області);

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "СВЯТІВСЬКЕ АГРО" (с.Видумка Пулинського району Житомирської області);

про визнання недійсним договору суборенди землі №1/24 від 01.03.2024р.,

за участю представників сторін:

від позивача: Максимов В.В., ордер серія АА №1337120 від 15.07.2022 (в режимі

відеоконференції);

від відповідача-1: не з`явився;

від відповідача-2: не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "АГРІС ПОЛІССЯ" звернулось до Господарського суду Житомирської області з позовом про визнання недійсним договору суборенди №1/24 від 01.03.2024, який укладений між Приватним підприємством "Новозаводські Аграрні Інвестиції" та Товариством з обмеженою відповідальністю "СВЯТІВСЬКЕ АГРО".

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що спірний договір укладений директором Приватного підприємства "Новозаводські Аграрні Інвестиції" з перевищенням своїх повноважень, які встановлені Статутом підприємства.

Ухвалою суду від 21.01.2025 було повторно витребувано з Державного реєстратора Чижівської сільської ради Звягельського району Житомирської області Ходоровської Оксани Миколаївни (11725, Житомирська область, Звягельський район, с.Чижівка, вул.Шевченка, буд.9, ) належним чином завірені копії документів, які стали підставою для державної реєстрації речового права суборенди, згідно договору суборенди земельної ділянки, серія та номер: 1/24 (1-24-7), виданий 01.03.2024 (номер запису про інше речове право: 55589026); продовжено строк підготовчого провадження на підставі ч.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, та відкладено підготовче засідання на "17" лютого 2025 р. о 14:30.

Представники відповідачів в судове засідання 17.02.2025 не з`явилися.

На адресу суду надійшли наступні документи:

- 06.02.2025 рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення від 24.01.2025, з якого вбачається, що ухвала суду від 21.01.2025 була вручена представнику Чижівської сільської ради Звягельського району Житомирської області 30.01.2025;

- 11.02.2025 на виконання вимог ухвали від 21.01.2025 лист вих.№02-12/5 від 30.01.2025 від Державного реєстратора Чижівської сільської ради Звягельського району Житомирської області Ходоровської Оксани Миколаївни, до якого додані копії документів із електронної реєстраційної справи 254, в якій містяться скановані документи, на підставі яких було прийняте рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №73802846 від 25.06.2024 та проведено державну реєстрацію іншого речового права суборенди (номер запису про інше речове право: 55589026), в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень на земельну ділянку за кадастровим номером :01:000:0036, а саме: договір суборенди землі №1-24-7 від 01.03.2024 з додатками до нього; інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; рішення №73802846 від 25.06.2024 про державну реєстрацію прав. В даному листі Державний реєстратор також зазначає, що в електронній реєстраційній справі 254 не має протоколу засновників ПП "Новозаводські Аграрні Інвестиції" на погодження договору суборенди №1/24 від 01.03.2024;

- 13.02.2025 рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення від 24.01.2025, з якого вбачається, що ухвала суду від 21.01.2025 була вручена представнику відповідача-1 за довіреністю 11.02.2025;

- 17.02.2025 через систему "Електронний суд" від представника відповідача-2 заява про відкладення розгляду справи, у зв`язку із зайнятістю уповноваженого представника в іншому судовому засіданні в Корольовському районному суді м. Житомира.

В судовому засіданні 17.02.2025 представник позивача не заперечив щодо клопотання представника відповідача-2 від 17.02.2025 про відкладення розгляду справи. Разом із цим заявив клопотання про участь у наступному судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду (ч.3 ст.177 ГПК України).

З огляду на викладені обставини, заслухавши представника позивача, беручи до уваги зазначені ст.177 ГПК України завдання підготовчого провадження та відсутність можливості розглянути у цьому засіданні усі питання, визначені ст.182 ГПК України, для забезпечення сторонам можливості реалізувати процесуальні права, передбачені цим Кодексом, та для належної підготовки справи для розгляду по суті, з метою дотримання рівності сторін та змагальності процесу, для надання можливості відповідачам підготувати та подати заперечення на відповідь на відзив, а також для надання можливості сторонам ознайомитись із листом вих.№02-12/5 від 30.01.2025 разом з додатками до нього від Державного реєстратора Чижівської сільської ради Звягельського району Житомирської області Ходоровської Оксани Миколаївни та у разі необхідності подати власні пояснення/заперечення з приводу нього, суд дійшов висновку відкласти підготовче засідання на іншу дату, а також ухвалив задовольнити клопотання представника позивача щодо його участі в наступному судовому засіданні в режимі відеоконференції, згідно з ст. 197 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 15, 114, 119, 169, 177, 182, 183, 197, ч.2 ст.232, 233-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на "25" лютого 2025 р. о 10:30 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 622 (ВКЗ) , та провести його в режимі відеоконференції.

Відеоконференція буде проведена за допомогою програмного забезпечення "EasyCon" (пошук в мережі Інтернет за посиланням: https://vkz.court.gov.ua) поза межами приміщення суду за участю представника позивача - Максимова В.В.

2. Позивачу надати оригінали документів, на яких ґрунтуються позовні вимоги.

3. Відповідачам надіслати суду, та позивачу заперечення на відповідь на відзив у порядку, передбаченому ч.ч.3-6 ст.165, ст.167 Господарського процесуального кодексу України. Докази направлення надати суду.

4. При направленні в судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 ГПК України, документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набрала законної сили 17.02.2025 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Соловей Л.А.

Друк. :

1- у справу;

2- позивачу через "Електронний суд";

3- ТОВ "СВЯТІВСЬКЕ АГРО"через "Електронний суд"