ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" лютого 2025 р. м. Рівне Справа № 918/1090/24

Господарський суд Рівненської області у складі головуючого судді Торчинюк В.Г., при секретарі судового засідання Гупалюк О.О., розглянувши у судовому засіданні матеріали справи

за позовом: Управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Рівненської міської ради

до відповідача: Управління капітального будівництва виконавчого комітету Рівненської міської ради

про стягнення заборгованості в сумі 744 921,51 грн

за участю представників сторін:

Представник позивача Герман Ірина Іванівна (в залі суду) - паспорт громадянина України № НОМЕР_1 від 15 вересня 2021 року

Описова частина:

В листопаді 2024 року Управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Рівненської міської ради звернулося до Господарського суду Рівненської області з позовом до відповідача Управління капітального будівництва виконавчого комітету Рівненської міської ради про стягнення заборгованості в сумі 597 690 грн 13 коп.

Ухвалою суду від 03 грудня 2024 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 918/1090/24, визначено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін та призначено судовий розгляд справи по суті на 14 січня 2025 року.

04 грудня 2024 року представником позивача подано заяву про повідомлення офіційної електронної адреси.

06 січня 2025 року представником позивача подано заяву про збільшення позовних вимог.

Ухвалою суду від 14 січня 2025 року залишено без руху заяву Управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Рівненської міської ради про збільшення розміру позовних вимог, розгляд справи по суті відкладено на 11 лютого 2025 року на 10:40 год.

23 січня 2025 року через підсистему електронний суд позивачем подано заяву про усунення недоліків визначених ухвалою суду від 14 січня 2025 року. Таким чином, суд приймає заяву позивача про збільшення позовних вимог в порядку ст. 46 ГПК України та здійснює подальший розгляд справи з урахуванням останньої.

Окрім того, в судовому засіданні 11 лютого 2025 року судом з`ясовано, що відповідач не забезпечив явку уповноваженого представника, хоча про, місце та час судового засідання повідомлений належним чином.

Крім того, як вбачається із матеріалів справи, відповідач не скористався процесуальним правом на подання відзиву у справі.

Відповідно до ч. 4 ст. 13 ГПК України кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій.

Частиною 9 ст. 165 ГПК України визначено, що у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Згідно з ч. 2 ст. 178 ГПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Враховуючи наведене, суд дійшов висновку, що справа може бути розглянута за наявними у ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, об`єктивно оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді у судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог виходячи з наступного.

Мотивувальна частина:

01 лютого 2023 року між Управлінням містобудування та архітектури виконавчого комітету Рівненської міської ради (Балансоутримувач) та Управлінням капітального будівництва виконавчого комітету Рівненської міської ради (Орендар) укладено Договір № 4 про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг.

21 лютого 2024 року між Управлінням містобудування та архітектури виконавчого комітету Рівненської міської ради (Балансоутримувач) та Управлінням капітального будівництва виконавчого комітету Рівненської міської ради ( Орендар) укладено Договір № 6 про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг.

Згідно пункту 1.1. Договору № 4 та пункту 1.1. Договору № 6 балансоутримувач забезпечує обслуговування та експлуатацію нежитлового приміщення площею 409,2 кв.м., яке розташоване на 2 та 3 поверхах будівлі (надалі - Будівля), що знаходиться за адресою: 33028, м. Рівне, вул. Казимира Любомирського, буд. 6, а також утримання прибудинкової території, а Орендар використовує дане нежитлове приміщення з метою розміщення в ньому працівників Управління капітального будівництва виконавчого комітету Рівненської міської ради та відшкодовує Балансоутримувачу витрати за комунальні послуги, послуги охорони, послуги прибирання приміщення пропорційно до займаної ним площі.

Відповідно до пункту 1.2. Договору № 4 та пункту 1.2. Договору № 6 відшкодуванню Орендарем підлягають витрати за комунальні платежі: теплопостачання, водопостачання та водовідведення, електроенергія, включаючи оплату послуг з її передачі, розподілу та постачання, перетікання реактивної електричної енергії, послуги з поводження з побутовими відходами; витрати на послуги по охороні, витрати на прибирання приміщення на підставі актів приймання надання послуг.

Згідно пункту 2.2.3 Договору № 4 та пункту 2.2.3 Договору № 6 Орендар зобов`язується не пізніше останнього числа місяця, наступного за звітним місяцем, вносити плату на рахунок Балансоутримувача за комунальні послуги, послуги охорони, послуги прибирання приміщень.

Пунктом 5.1 Договору № 4 передбачено, що умови договору застосовуються між сторонами з 01.01.2023 року по 31.12.2023 року, а в частині оплати до його повного виконання Сторонами.

Пунктом 5.1 Договору № 6 передбачено, що умови договору застосовуються між сторонами з 01.01.2024 року по 31.12.2024 року, а в частині оплати до його повного виконання Сторонами.

Відповідно до пункту 3.1.2 Договору № 4 та пункту 3.1.2 Договору № 6 Балансоутримувач має право стягнути в установленому порядку прострочену заборгованість по платежах, відповідно до п.1.2 та п.2.2.3 даного Договору.

Згідно із пунктами 4.1, 4.3. Договору № 4 та пунктами 4.1, 4.3. Договору № 6 сторони несуть відповідальність за недотримання умов цього договору згідно з чинним законодавством. Спори, які виникають за цим договором або у зв`язку із ним, не вирішені шляхом переговорів, вирішуються у судовому порядку.

Договори підписані представниками сторін та скріплені печатками останніх.

Згідно Актів звірки взаєморозрахунків, складеним між Управлінням містобудування та архітектури виконавчого комітету Рівненської міської ради та Управлінням капітального будівництва виконавчого комітету Рівненської міської ради встановлено, що станом на 01.11.2024 наявна заборгованість в сумі 597 690 грн. 13 коп. та станом на 01.01.2025 наявна заборгованість в сумі 744 921 грн 51 коп.

Акти підписані представниками сторін та скріплені печатками останніх.

Відповідно до актів приймання-надання послуг балансоутримувач надав комунальні послуги орендарю на загальну суму 597 690 грн 13 коп. та актів від 20 грудня 2024 року, від 11 листопада 2024 року та від 11 грудня 2024 року на загальну суму 147 231 грн 38 коп.

Матеріали справи не містять доказів оплати Орендарем за період з 01.01.2023 по 31.12.2024 на рахунок Балансоутримувача комунальних послуг: теплопостачання, водопостачання та водовідведення, електроенергія, включаючи оплату послуг з її передачі, розподілу та постачання, перетікання реактивної електричної енергії, послуги з поводження з побутовими відходами; витрати на послуги по охороні, витрати на прибирання приміщення.

Відповідно до ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема є договори та інші правочини.

Договір є обов`язковим для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України).

У силу вимог ч. 1 ст. 530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Приписами ч. 1, 6, 7 ст. 193 ГК України, які кореспондуються зі ст. 525, 526 ЦК України, унормовано, що суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов`язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов`язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Згідно з ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

За ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до статті 901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Частиною 1 статті 903 ЦК України встановлено, що якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.

Згідно з частиною 1 статті 530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Пунктом 2.2.3. Договору визначено, що Орендар зобов`язаний не пізніше останнього числа місяця, наступного за звітним місяцем, вносити плату на рахунок Балансоутримувача за комунальні послуги, послуги охорони, послуги прибирання приміщення.

Стаття 629 ЦК України передбачає, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до статті 193 Господарського кодексу України суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов`язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов`язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Зазначене також кореспондується зі статтями 525, 526 ЦК України відповідно до яких зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Як встановлено судом, відповідач в порушення умов договору відшкодування витрат та норм чинного законодавства належним чином не виконав взяті на себе зобов`язання щодо своєчасної та повної оплати отриманих послуг згідно з договором відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю, у зв`язку з чим в останнього виникла заборгованість перед позивачем в розмірі 744 921 грн 51 коп., що також не було спростовано відповідачем, зокрема, відповідачем не надано суду доказів оплати наданих послуг на суму 744 921 грн 51 коп.

Відповідно до ст. 13 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ч. 1 ст. 73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

За приписами ч. 1 ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Статтею 76 ГПК України визначено, що належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Відповідно до ч. 1 ст. 77 ГПК України обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

За приписами ч. 1 ст. 86 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Як установлено судом із фактичних обставин справи, заборгованість за договором про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг орендарю становить 744 921 грн 51 коп., відповідач вказаної заборгованості не спростував, відтак вимога в цій частині підлягає задоволенню.

За результатами з`ясування обставин, на які сторони посилалися як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були дослідженні в судовому засіданні, і з наданням оцінки всім аргументам учасників справи у їх сукупності та взаємозв`язку, як це передбачено вимогами ст. 75-79, 86 ГПК України, суд дійшов висновку про порушення майнових прав позивача, а відтак - про наявність підстав для задоволення позову та про стягнення 744 921 грн 51 коп. заборгованості з відшкодування витрат.

Щодо розподілу судових витрат.

У відповідності до пункту 2 частини 1 статті 129 ГПК України судовий збір покладається: у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

На підставі викладеного, враховуючи положення ст. 129 ГПК України, витрати по оплаті судового збору покладаються на відповідача в сумі 11 173,81 грн.

Керуючись ст. ст. 46, 73, 74, 76-79, 91, 120, 123, 129, 233, 238,240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Управління капітального будівництва виконавчого комітету Рівненської міської ради (33028, м. Рівне, вул. Любомирського Казимира, 6, ) на користь Управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Рівненської міської ради (33028, м. Рівне, вул. Любомирського Казимира, 6, ) 744 921,51 грн - боргу та 11 173,81 судового збору.

3. Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом двадцяти днів з дня його проголошення.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://rv.arbitr.gov.ua/sud5019/.

Повний текст рішення складено та підписано 13 лютого 2025 року.

Суддя Вадим Торчинюк