ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"19" лютого 2025 р. м. Київ Справа № 911/326/25

Суддя Сокуренко Л.В., розглянувши

позовну заяву Вороньківської сільської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Інвест»

про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення 836 242,12 грн

ВСТАНОВИВ:

Вороньківська сільська рада звернулась до Господарського суду Київської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Інвест» про розірвання договору оренди земельної ділянки стягнення 836 242,12 грн.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем умов договору оренди земельної ділянки від 04.09.2008, в частині сплати орендних платежів. У зв`язку із чим позивачем подано зазначену позовну заяву до відповідача про розірвання договору оренди земельної ділянки від 04.09.2008 та стягнення боргу зі сплати орендних платежів в розмірі 836 242,12 грн.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 04.02.2025 позовну заяву Вороньківської сільської ради залишено без руху; встановлено Вороньківській сільській раді строк на усунення недоліків позовної заяви не пізніше 10 днів з дня вручення зазначеної ухвали; встановлено Вороньківській сільській раді спосіб усунення недоліків позовної заяви шляхом надання до суду:

- висновки Головного управління земельних ресурсів у Київській області від 15.08.2008, які викладені в копіях належної якості;

- обґрунтований розрахунок сум, що стягуються із зазначенням періодів за які у відповідача виникла заборгованість зі сплати орендних платежів;

- письмові пояснення в яких п. 3 прохальної частини позовної заяви привести до відповідності вимогам чинного законодавства та розрахунку сум, що підлягають стягненню в межах розгляду справи.

13.02.2025 до канцелярії суду через систему «Електронний суд» від позивача надійшла заява про усунення недоліків.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 04.02.2025 встановлено, що позивач посилаючись на лист ГУ ДПС у Київській області від 11.11.2024 № 22356/5/10-36-13-06-10 зазначає про наявність у відповідача податкового боргу у сумі 836 242,12 грн зі сплати орендної плати, з них: податкові зобов`язання у сумі 745 746,28 грн, донараховані штрафні санкції у сумі 26 404,31 грн та пеня у сумі 64 091,53 грн.

Одночасно, судом встановлено, що позивач не долучив до позовної заяви обґрунтований розрахунок сум, що стягуються із зазначенням періодів за які у відповідача виникла заборгованість зі сплати орендних платежів.

Крім того, в п. 3 прохальної частини позовної заяви позивач просить суд стягнути з відповідача заборгованість зі сплати орендної плати за договором оренди земельної ділянки у розмірі 836 242,12 грн, тобто, загальну суму заборгованості не розмежовуючи суми, що підлягають стягненню (основний борг, штрафні санкції та пеню).

Суд дослідивши заяву позивача про усунення недоліків встановив, що позивач усунув недоліки позовної заяви визначені ухвалою суду від 04.02.2025 лише частково, долучивши до заяви висновки Головного управління земельних ресурсів у Київській області від 15.08.2008, які викладені в копіях належної якості та не надав обґрунтованого розрахунку сум, що заявлені до стягнення.

Позивач долучив до заяви про усунення недоліків розрахунок індексації розміру орендної плати, але не долучив розрахунок штрафних санкцій та пені, про які зазначав в позовній заяві.

Крім того, позивач в своїй заяви зазначає, що враховуючи несплату відповідачем орендної плати на протязі тривалого періоду, позивач вважає за доцільне стягнути з відповідача несплачену орендну плату за останні три роки, тобто 291 984,75 грн.

При цьому, матеріали заяви про усунення недоліків не містять заяви позивача про зменшення розміру позовних вимог, натомість, прохальна частина заяви про усунення недоліків містить прохання позивача відкрити провадження у справі про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення 836 242,12 грн.

Враховуючи все вищенаведене у сукупності, господарський суд зазначає, що станом на 19.02.2025 позивачем не усунуто недоліки позовної заяви, зазначені в ухвалі суду від 04.02.2025, в повному обсязі.

В ч. 4 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України визначено, що якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

За змістом ч. 6 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України суддя повертає позовну заяву і додані до неї документи не пізніше п`яти днів з дня її надходження або з дня закінчення строку на усунення недоліків.

Водночас, суд звертає увагу, що відповідно до ч. 8 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню з нею до господарського суду в загальному порядку після усунення недоліків.

Положеннями ч. 2 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що ухвали, постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Враховуючи викладене, керуючись ч. ч. 4, 6 ст. 174, ст. ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд Київської області -

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву (з доданими до неї документами) Вороньківської сільської ради повернути заявнику без розгляду.

2. Згідно з ч. 2 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України дана ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею. Дана ухвала може бути оскаржена у порядку, встановленому статтею 256 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Л.В. Сокуренко