ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"17" лютого 2025 р. Справа№ 911/1021/24

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Гончарова С.А.

суддів: Тищенко О.В.

Яковлєва М.Л.

за апеляційними скаргами Громадської організації садівницьке товариство "Острів" та Обслуговуючого кооперативу "Садівниче товариство "Рівер Ленд"

на рішення Господарського суду Київської області від 07.08.2024 (повний текст складено 12.09.2024)

у справі № 911/1021/24(суддя - Колесник Р.М.)

за позовом Обслуговуючого кооперативу "Садівниче товариство "Рівер Ленд"

до Громадської організації садівницьке товариство "Острів"

про встановлення земельного сервітуту,

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Київської області від 07.08.2024 у задоволенні позовних вимог Обслуговуючого кооперативу "Садівниче товариство "Рівер Ленд" відмовлено повністю. Судові витрати, понесені позивачем, покладено на позивача. У задоволенні клопотання відповідача про стягнення з позивача витрат на правничу допомогу відмовлено.

Не погоджуючись з вказаним рішенням, 02.10.2024 (згідно дати звернення до системи "Електронний суд") Громадська організація садівницьке товариство "Острів" звернулась до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою на рішення Господарського суду Київської області від 07.08.2024 у справі № 911/1021/24, в якій просить змінити рішення Господарського суду Київської області від 07.08.2024 шляхом виключення з його мотивувальної частини абзаців 43-46 такого змісту: "Тож намагання позивача захистити власні права та забезпечити можливість користування свою власністю у комунікації саме із відповідачем є цілком виправданим та скоріше іншого доступного способу захисту інтересів позивача ніж врегулювати це питання саме із відповідачем, не існує. В перебігу розгляду справи, в контексті тверджень відповідача про те, що мостове сполучення, що дійсно раніше з`єднувало земельні ділянки сторін мало характер пішохідного, тобто не забезпечувало доступ до земельних ділянок позивача автотранспортом, як про це просить позивач у позові, а також про те, що станом на момент вирішення справи такого мосту взагалі не існує, позивач посилався на те, що після встановлення сервітуту ним власним коштом може бути запроектоване, узгоджене, замовлене та споруджене необхідне мостове сполучення між земельними Документ сформований в системі ділянками. І суд погоджується із тим, що єдиним можливим способом врегулювання спірної ситуації є саме встановлення чи хоча б початок проектування відповідного мостового сполучення із островом, на якому розміщено земельні ділянки позивача. При цьому, в процесі проектування мосту може бути встановлено, що те місце, до якого позивачем прокладено шлях з метою встановлення сервітуту не відповідає тому місцю, де може бути збудований міст, що призведе до невиконуваності встановленого сервітуту." Апеляційну скаргу задовольнити - скасувати рішення Господарського суду Київської області від 07.08.2024 року у частині відмови Громадської організації садівницьке товариство "Острів" у задоволенні клопотання про стягнення витрат на правничу допомогу та ухвалити нове рішення у відповідній частині - стягнути з Обслуговуючого кооперативу "Садівниче товариство "Рівер Ленд" на користь Громадської організації садівницьке товариство "Острів" понесені ним витрати на правничу допомогу на суму 200 490, 20 грн.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 02.10.2024, апеляційну скаргу передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючий суддя Гончаров С.А., судді Яковлєв М.Л., Тищенко О.В.

Також, не погоджуючись з вказаним рішенням, 03.10.2024 (згідно дати звернення до системи "Електронний суд") Обслуговуючий кооператив "Садівниче товариство "Рівер Ленд" звернувся до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою на рішення Господарського суду Київської області від 07.08.2024 у справі № 911/1021/24, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Київської області від 07.08.2024 по справі №911/1021/24 частині відмови в задоволенні позовних вимог та прийняти нове рішення, яким встановити, з моменту набрання рішенням суду законної сили, на користь Обслуговуючого кооперативу "Садівниче товариство "РІВЕР ЛЕНД" безстроковий оплатний земельний сервітут на постійне користування наявним шляхом проїзду в частині, не засадженій садовими та іншими деревами і рослинами по земельним ділянкам з кадастровими номерами: :04:001:1280, :04:001:1293, :04:001:1274, :04:001:1275, :04:001:1276, :04:001:1279, :04:001:1277, :04:001:1298, :04:001:1297, :04:001:1278, :04:001:1299, :04:001:3841, які перебувають у власності Громадської організації Садівницьке товариство "Острів" - для проходу та проїзду автомобілем, та іншими видами транспорту до земельних ділянок членів Обслуговуючого кооперативу "Садівниче товариство "РІВЕР ЛЕНД" в обидві сторони цілодобово, визначивши наступні істотні умови сервітуту: строк дії сервітуту - безстроковий; плата за встановлення та користування сервітутом у розмірі 100% від суми земельного податку за частину земельної ділянки, на яку поширюється дія сервітуту з оплатою до 31 грудня щорічно; Обслуговуючий кооператив "Садівниче товариство "РІВЕР ЛЕНД" та її члени не мають права користування будь - якими об`єктами (рухомими і нерухомими), розташованими на земельних ділянках, окрім шляху проїзду; встановлення земельних сервітутів не призводить до позбавлення власника земельної ділянки прав володіння, користування та розпорядження нею земельний сервітут зберігає чинність у разі переходу до інших осіб права власності на майно, щодо якого він встановлений.

Згідно з протоколом передачі справи (апеляційної скарги, заяви, картки додаткових матеріалів) раніше визначеному головуючому судді (складу суду) від 04.10.2024, апеляційну скаргу передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючий суддя Гончаров С.А., судді Яковлєв М.Л., Тищенко О.В.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 04.10.2024 витребувано у Господарського суду Київської області матеріали справи № 911/1021/24 та відкладено вирішення питання щодо можливості відкриття, повернення, залишення без руху або відмови у відкритті апеляційного провадження за апеляційною скаргою Громадської організації садівницьке товариство "Острів" на рішення Господарського суду Київської області від 07.08.2024 у справі № 911/1021/24 до надходження матеріалів справи з Господарського суду Київської області.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 07.10.2024 відкладено вирішення питання щодо можливості відкриття, повернення, залишення без руху або відмови у відкритті апеляційного провадження за апеляційною скаргою Обслуговуючого кооперативу "Садівниче товариство "Рівер Ленд" на рішення Господарського суду Київської області від 07.08.2024 у справі № 911/1021/24 до надходження матеріалів справи з Господарського суду Київської області.

16.10.2024 від Господарського суду Київської області до Північного апеляційного господарського суду надійшли матеріали справи № 911/1021/24.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 17.10.2024 поновлено Обслуговуючому кооперативу "Садівниче товариство "Рівер Ленд" пропущений строк на подання апеляційної скарги на рішення Господарського суду Київської області від 07.08.2024 у справі № 911/1021/24. Відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Громадської організації садівницьке товариство "Острів" на рішення Господарського суду Київської області від 07.08.2024 у справі № 911/1021/24. Відкрито апеляційне провадження за апеляційною Обслуговуючого кооперативу "Садівниче товариство "Рівер Ленд" на рішення Господарського суду Київської області від 07.08.2024 у справі № 911/1021/24. Об`єднано апеляційні скарги Громадської організації садівницьке товариство "Острів" на рішення Господарського суду Київської області від 07.08.2024 у справі № 911/1021/24 та Обслуговуючого кооперативу "Садівниче товариство "Рівер Ленд" на рішення Господарського суду Київської області від 07.08.2024 у справі № 911/1021/24 в одне апеляційне провадження. Призначено до розгляду апеляційні скарги Громадської організації садівницьке товариство "Острів" та Обслуговуючого кооперативу "Садівниче товариство "Рівер Ленд" на рішення Господарського суду Київської області від 07.08.2024 у справі № 911/1021/24 у судовому засіданні 04.12.2024 о 12 год. 45 хв. у приміщенні Північного апеляційного господарського суду (м. Київ, вул. Шолуденка, 1А, зал судових засідань №16).

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 04.12.2024 оголошено перерву у справі №911/1021/24 за апеляційними скаргами Громадської організації садівницьке товариство "Острів" та Обслуговуючого кооперативу "Садівниче товариство "Рівер Ленд" на рішення Господарського суду Київської області від 07.08.2024 до 14.01.2025.

14.01.2025 розгляд справи не відбувся, у зв`язку з перебуванням головуючого судді Гончарова С.А. з 06.01.2025 по 20.01.2025 у відпустці.

Суддя Яковлєв М.Л. з 22.01.2025 по 16.02.2025 перебував на лікарняному.

Враховуючи вищевикладене, Північний апеляційний господарський суд приходить до висновку про призначення справи до розгляду.

На підставі викладеного та керуючись статями 234, 235 ГПК України, Північний апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Призначити до розгляду у судовому засіданні справу №911/1021/24 за апеляційними скаргами Громадської організації садівницьке товариство "Острів" та Обслуговуючого кооперативу "Садівниче товариство "Рівер Ленд" на рішення Господарського суду Київської області від 07.08.2024 на 12.03.2025 о 12 год. 15 хв. в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: м. Київ, вул. Шолуденка,1 літера А в залі судових засідань №16.

2. Копію даної ухвали надіслати учасникам у справі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя С.А. Гончаров

Судді О.В. Тищенко

М.Л. Яковлєв