РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

06.02.2025Справа № 910/11547/24

Господарський суд міста Києва у складі судді Удалової О.Г., розглянув у порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін (проведення судового засідання) господарську справу

за позовом Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "Київтеплоенерго"

до Акціонерного товариства "Акцент-Банк"

про стягнення 229 636,23 грн,

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

До Господарського суду міста Києва звернулось Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "Київтеплоенерго" (далі - позивач, підприємство/(енергопостачальна організація)) до Акціонерного товариства "Акцент-Банк" (далі - відповідач, банк/(споживач) про стягнення 229 636,23 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем зобов`язань в частині внесення оплати за послуги з постачання теплової енергії та гарячої води, а також коштів за абонентське обслуговування вказаних послуг та обслуговування вузла комерційного обліку.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.09.2024 відкрито провадження у справі № 910/11547/24 та призначено її до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін, а також встановлено сторонам строки для вчинення процесуальних дій, зокрема, відповідачем для подання відзиву на позов встановлено строк у п`ятнадцять днів з дня отримання ухвали.

Відповідно до повідомлення про доставку електронного листа позивачу та відповідачу ухвала суду від 26.09.2024 доставлена до його електронного кабінету 26.09.2024 о 10.19 год., а відповідно до ст. 242 Господарського процесуального кодексу України вважається врученою останньому 26.09.2024.

Крім того, ухвала суду від 26.09.2024 опублікована в Єдиному державному реєстрі судових рішень.

17.10.2024 від відповідача надійшов відзив на позов, в якому останнім заперечуються заявлені позовні вимоги з посиланням на те, що:

- згідно з Законом України "Про внесення змін до деяких законів України щодо врегулювання окремих питань у сфері надання житлово-комунальних послуг" від 03.12.2020 №1060-ІХ (далі - Закон №1060-ІХ) позивач та відповідач повинні були переукласти договір щодо житлово-комунальних послуг; позивачем не було доведено до відповідача вказану інформацію, тому фактично з цього часу між сторонами не було договірних відносин;

- відповідач користувався послугами позивача, і, звичайно, повинен сплатити їх вартість, однак, оскільки між сторонами не було досягнуто домовленості щодо порядку і строків їх сплати, то відповідач повинен їх сплатити після отримання відповідної вимоги від позивача (рахунку, тощо);

- проте Підприємством (до подачі даного позиву до суду) на адресу Банку (фізична адреса, що зазначена як на сайті Банку, так і в усіх відповідних реєстрах: м. Дніпро, вул. Батумська, 11, електронна адреса відповідача, що зазначена на сайті Банку - ), за весь цей час не направлялось жодного повідомлення щодо заборгованості в будь-якому вигляді, підтверджень цьому позивачем також не подано, хоча доводити позовні вимоги - це обов`язок позивача відповідно до статті 74 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України);

- жодної домовленості про передплату чи самостійне отримання рахунків за адресою позивача між сторонами не було зафіксовано;

- відповідальність за статтею 625 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) у вигляді інфляційних та відсотків повинна нараховуватись з дати вимоги позивача про сплату платежів, якою фактично стала позовна заява, а не з тієї дати, яку собі самостійно визначив позивач;

- до припинення чи скасування воєнного стану в Україні забороняється нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення населенням плати за житлово-комунальні послуги, згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 05.03.2022 № 206 "Про деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану", а тому вказані у позові нарахування з 24.02.2022 виконані у порушення норм чинного законодавства України;

- для розрахунку вартості послуг позивачу потрібно підтвердити, який саме конкретний обсяг якого саме конкретного місяця використано відповідачем, це впливає як на сам щомісячний розрахунок заборгованості, так і на можливі (хоча Банк з цим не погоджується) нарахування за статтею 625 ЦК України; однак позивачем такі дані (щомісячні звіряння показань лічильника чи щось аналогічне) не надані, як і не зазначені вони в розрахунках заборгованості, тому, можливо, загальний розмір спожитого тепла та загальна вартість даної продукції і співпадають, проте їх розбивка за місяцями жодним чином не підтверджена.

29.10.2024 від позивача надійшла відповідь на відзив, в якій позивачем заперечуються доводи позивача, викладені у відзиві на позов та зазначено, що:

- постанова Кабінету Міністрів України від 05.03.2022 № 206 "Про деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану" стосується неможливості здійснення нарахувань (неустойки (штрафів, пені), інфляційних втрат, процентів річних) за несвоєчасне внесення плати населенню, у той час, як відповідач не відноситься до категорії населення, а є юридичною особою, а відтак, положення згаданої постанови не можуть застосовуватись до нього;

- відповідачем не надано доказів встановлення лічильника;

- стосовно обсягів наданих послуг позивач вказує, що саме на відповідача як споживача послуги покладено обов`язок щодо подання показів лічильників.

Відповідач правом на подання заперечень на відповідь на відзив не скористався.

Зважаючи на належне повідомлення сторін про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без виклику їх уповноважених представників (без проведення судового засідання) та наявність у матеріалах справи доказів, необхідних і достатніх для вирішення спору по суті, суд вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 202 Господарського процесуального кодексу України.

Згідно з ч. 4 ст. 240 Господарського процесуального кодексу України у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи суд підписує рішення без його проголошення.

Розглянувши надані документи та матеріали, з`ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, суд встановив:

18.02.2019 Підприємством (теплопостачальна організація) і Банком (абонент) було укладено Договір № 4, за умовами якого:

- предметом Договору є постачання, користування та своєчасна сплата в повному обсязі спожитої теплової енергії на умовах, передбачених Договором (пункт 1.1 Договору);

- при виконанні умов Договору, а також вирішенні всіх питань, що не обумовлені Договором, сторони зобов`язуються керуватися тарифами, затвердженими у встановленому порядку, Положенням про Держенергонагляд, Правилами користування тепловою енергією, Правилами технічної експлуатації теплових установок і мереж, нормативними актами з питань користування та розрахунків за енергоносії, чинним законодавством України (пункт 2.1 Договору);

- теплопостачальна організація зобов`язується постачати теплову енергію на потреби: опалення та вентиляції - в період опалювального сезону в кількості та обсягах згідно з додатком №1 до Договору (підпункт 2.2.1 пункту 2.2 Договору);

- абонент зобов`язується:

додержуватися кількості споживання теплової енергії за кожним параметром в обсягах, які визначені у додатку №1 до Договору, не допускаючи їх перевищення, та своєчасно сплачувати вартість спожитої теплової енергії (підпункт 2.3.1 пункту 2.3 Договору);

виконувати умови та порядок оплати в обсягах і в терміни, які передбачені в додатку №4 до Договору (підпункт 2.3.2 пункту 2.3 Договору);

- облік споживання абонентом теплової енергії здійснюється відповідно до Закону України "Про комерційний облік" (пункт 5.1 Договору);

- абонент, що має вузол обліку теплової енергії, щомісячно надає теплопостачальній організації звіт з фактичного споживання теплової енергії, в терміни, передбачені у додатку №1 до Договору (пункт 5.2 Договору);

- Договір набирає чинності з 01.05.2018 та діє до 15.04.2019 (пункт 8.1 Договору);

- Договір припиняє дію у випадках: закінчення строку, на який його було укладено; прийняття рішення господарським судом; передбачених підпунктом 6.4.1 пункту 6.4 Договору; ліквідації сторін (пункт 8.2 Договору);

- Договір вважається пролонгованим на кожний наступний рік, якщо за місяць до закінчення строку його дії про його припинення не буде письмово заявлено однією із сторін (пункт 8.4 Договору).

Пунктом 4 додатку № 1 до Договору сторони погодили, що дата зняття абонентом показників приладів обліку 30 (31) число поточного місяця; надання звіту в ЦОК за адресою просп. Повітрофлотський, 58, не пізніше 01 числа наступного місяця за звітним. При відсутності звіту у встановлений термін розрахунок виконується згідно з договірними навантаженнями.

Додатком № 4 до Договору передбачено:

- абонент до початку розрахункового періоду (місяця) сплачує теплопостачальній організації вартість заявленої у Договорі кількості теплової енергії на розрахунковий період, з урахуванням сальдо розрахунків на початок місяця, або оформлює договір про заставу майна відповідно до Закону України "Про заставу" як засіб гарантії сплати спожитої теплової енергії;

- оплата заборгованості минулих періодів зараховується першочергово (пункт 2);

- абонент щомісяця з 12 по 15 число самостійно отримує в ЦОК за адресою: просп. Повітрофлотський, буд. 58: облікову картку фактичного споживання теплової енергії за звітний період; акт звіряння розрахунків на початок розрахункового періоду (один примірник оформленого акта звірки абонент повертає в ЦОК); акт виконаних робіт (пункт 3).

Додатком № 8 сторонами погоджено дані об`єкту, на який буде здійснюватись постачання теплової енергії, а саме: нежитлові приміщення у м. Києві по проспекту Перемоги, 39.

Крім того, Додатком № 9 сторонами узгоджені теплові навантаження об`єкту станом на 01.05.2018.

Як вбачається з акту № 2/7-01/121 від 17.01.2019, складаного між сторонами, теплолічильник центрального опалення відсутній.

Крім того, відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень станом на 05.05.2014 власником приміщення за адресою: Київ, проспект Перемоги, 39/41, є відповідач у даній справі (банк).

Під час розгляду даної справи відповідачем не надано доказів того, що починаючи з жовтня 2021 року банк не був власником приміщення.

Так, позивач просить стягнути з відповідача заборгованість у сумі 2 405,71 грн за спожиту теплову енергію у жовтні 2021 року, проте відповідно до наявних в матеріалах справи актів приймання-передачі товарної продукції наведена сума заборгованості складається з вартості спожитої відповідачем теплової енергії у жовтні 2021 року та у грудні 2021 року.

Вказані акти підписані уповноваженим представником позивача та скріплені печаткою Підприємства, відповідачем акти не підписані.

Разом з тим, пунктом 3 додатка № 4 до Договору сторонами погоджено, що відповідач щомісяця з 12 по 15 число самостійно отримує в ЦОК за адресою: просп. Повітрофлотський, буд. 58: облікову картку фактичного споживання теплової енергії за звітний період; акт звіряння розрахунків на початок розрахункового періоду (один примірник оформленого акта звірки абонент повертає в ЦОК); акт виконаних робіт.

Проте, відповідачем не було вчинено жодних дій для отримання наведених документів, що не звільняє його від обов`язку оплачувати послуги позивача.

Відповідач зазначає про те, що відповідно до Закону України "Про внесення змін до деяких законів України щодо врегулювання окремих питань у сфері надання житлово-комунальних послуг від 03.12.2020 № 1060-ІХ сторони повинні були переукласти договір між собою стосовно житлово-комунальних послуг; позивачем не було доведено до відповідача вказану інформацію, тому фактично з цього часу у сторін не було договірних відносин; у зв`язку з зазначеним можна дійти висновку, що відповідач користувався послугами позивача, і, звичайно, повинен сплатити їх вартість, однак, оскільки між сторонами не було досягнуто домовленості щодо порядку і строків їх сплати, то відповідач повинен їх сплатити після отримання відповідної вимоги від позивача (рахунку тощо).

З набранням чинності Закону України від 03.12.2020 № 1060-IX "Про внесення змін до деяких законів України щодо врегулювання окремих питань у сфері надання житлово-комунальних послуг" внесені зміни до організації моделі договірних відносин з виконавцем послуг та запроваджено укладання публічного договору приєднання.

З усіма фізичними або юридичними особами, які є власниками квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку, які протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору не прийняли рішення про модель організації договірних відносин з виконавцями комунальних послуг, вважаються укладеними публічні договори приєднання за формою, встановленою Правилами надання послуги з постачання теплової енергії, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 № 830 (далі - Правила).

Відповідно до частини другої статті 12 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону. Договори про надання комунальних послуг можуть затверджуватися окремо для різних моделей організації договірних відносин (індивідуальний договір, індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем, колективний договір) та для різних категорій споживачів (індивідуальний споживач (співвласник багатоквартирного будинку, власник будівлі, у тому числі власник індивідуального садибного житлового будинку), колективний споживач).

Згідно з абзацами першим і другим частини п`ятої статті 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання.

Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг.

Разом з тим, Товариство не було прийнято рішення про вибір моделі договірних відносин та не укладено з виконавцем комунальної послуги відповідний договір.

30.09.2021 позивач на офіційному вебсайті Підприємства (https://kte.kmda.gov.us/) опублікував текст договору про надання послуг з постачання теплової енергії за формою, встановленою Правилами.

Відповідач, який є власником нежитлового приміщення за адресою: просп. Перемоги, буд. 39, м. Київ, після публікації тексту договору не прийняв рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклав з виконавцем комунальної послуги (позивачем) відповідний договір.

Позивачем було розміщено повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг в приміщеннях ЦОК.

Відтак, Підприємством (виконавець) і Банком (споживач) було укладено індивідуальний договір про надання послуг з постачання теплової енергії, за умовами якого:

- даний договір є публічним договором приєднання, який встановлює порядок та умови надання послуги з постачання теплової енергії для потреб опалення або на індивідуальний тепловий пункт для потреб опалення та приготування гарячої води; даний договір укладається сторонами з урахуванням статей 633, 634, 641, 642 ЦК України (пункт 1);

- даний договір є публічним договором приєднання, який набирає чинності через 30 днів з моменту розміщення на офіційному веб-сайті виконавця Підприємця https://kte.kmda.gov.us/ (пункт 2);

- фактом приєднання споживача до умов договору (акцентування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема, надання виконавцю підписаної заяви-приєднання (додаток), сплата рахунка за надану послугу, факт отримання послуги (пункт 4);

- виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені даним договором; обсяг спожитої споживачем послуги визначається як частина обсягу теплової енергії, спожитої у будинку для потреб опалення, визначеної та розподіленої згідно з вимогами Закону України "Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання", та складається: обсягу теплової енергії на опалення приміщення споживача безпосередньо; частини обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку; та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення; обсяг теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення розподіляється також на споживачів, приміщення яких обладнані індивідуальними системами опалення (пункт 5);

- виконавець забезпечує постачання теплоносія з гарантованим рівнем безпеки, обсягу, температури та величини тиску; постачання теплової енергії для потреб опалення здійснюється в опалювальний період безперервне, крім часу перерв, виплачених частиною першою статті 6 Закону України "Про житлово-комунальні послуги"; постачання теплової енергії на індивідуальні теплові пункти для потреб опалення та приготування гарячої води здійснюється безперервно, крім часу перерв, визначених частиною першою статті 16 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" (зайве закреслити) (пункт 7);

- виконавець забезпечує постачання теплової енергії у відповідній кількості та якості згідно з вимогами пунктів 5 і 6 даного договору до межі зовнішніх інженерних мереж постачання послуги виконавця та внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку (індивідуального [садибного] будинку) (пункт 8);

- обсяг спожитої у будинку послуги визначається як обсяг теплової енергії, спожитої в будинку за показаннями засобів вимірювальної техніки вузла (вузлів) комерційного обліку або розрахунково відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 22.11.2018 №315 (далі - Методика); якщо будинок оснащено двома та більше вузлами комерційного обліку згідно з вимогами Закону України "Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання", обсяг спожитої послуги у будинку визначається як сума показань таких вузлів обліку; за рішенням співвласників багатоквартирного будинку розподіл обсягу спожитої теплової енергії здійснюється для кожної окремої частини будинку, обладнаної вузлом комерційного обліку послуги; одиницею вимірювання обсягу спожитої послуги є гігакалорія (Гкал) (пункт 11);

- споживач вносить однією сумою плату виконавцю, яка складається з:

плати за послугу, визначеної відповідно до Правил та Методики, що розраховується виходячи з розміру затвердженого уповноваженим органом тарифу та обсягу її споживання;

плати за абонентське обслуговування в розмірі, визначеному виконавцем, але не вище граничного розміру, визначеного Кабінетом Міністрів України, інформація про яку розміщується на офіційному вебсайті органу місцевого самоврядування та/або на вебсайті виконавця; у разі застосування двоставкового тарифу на послугу з постачання теплової енергії плата за послугу з постачання теплової енергії визначається як сума плати, розрахованої виходячи з умовно-змінної частини тарифу (протягом опалювального періоду), а також умовно-постійної частини тарифу (протягом року) (пункт 30);

- вартість послуги - встановлений згідно з законодавством тариф на теплову енергію, який визначається як сума тарифів на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії; розмір тарифу зазначається на офіційному вебсайті органу місцевого самоврядування та/або на вебсайті виконавця; у разі зміни зазначеного тарифу протягом строку дії даного договору новий розмір тарифу застосовується з моменту його ведення в дію без внесення сторонами додаткових змін до договору; виконавець зобов`язаний забезпечити їх оприлюднення на своєму офіційному вебсайті; у разі прийняття уповноваженим органом рішення про змін ціни/тарифу на послугу виконавець у строк, що не перевищує 15 днів з дати введення їх в дію, повідомляє про це споживачу з посиланням на рішення відповідного органу (пункт 31);

- розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги є календарний місяць; плата за абонентське обслуговування нараховується щомісяця; у разі застосування двоставкових тарифів умовно-постійна частина тарифу нараховується щомісяця; початок і закінчення розрахункового періоду для розрахунку за платою за абонентське обслуговування завжди збігаються з початком і закінченням календарного місяця відповідно (пункт 32);

- споживач здійснює оплату за даним договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу (пункт 34).

За індивідуальним договором позивачем складено та підписано акти надання послуг з постачання теплової енергії, які долучені до позовної заяви.

30.06.2024 позивач виписав рахунок на оплату послуг з постачання теплової енергії №40101/06/2024/1 на суму 177 929,32 грн (за період листопад 2021 року - червень 2024 року).

Крім того, позивачем за період з листопада 2021 року по червень 2024 року складались акти надання послуг з постачання теплової енергії на загальну суму на суму 177 929,32 грн, які долучені до позовної заяви та підписані позивачем, на вказаних актах відсутній підпис відповідача (споживача).

Обсяги поставленої теплової енергії за спірний період підтверджується наявними в матеріалах справи корінцями-нарядами та відомостями споживача (добовими) споживання теплової енергії.

Наведену суму відповідачем не було сплачено.

Відповідно до частини першої статті 17 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" комерційний облік комунальних послуг з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання здійснюється вузлами обліку відповідних комунальних послуг, що забезпечують загальний облік їх споживання в будівлі, її частині (під`їзді), обладнаній окремим інженерним вводом, згідно з показаннями його (їх) засобів вимірювальної техніки. Розподіл обсягів спожитих у будівлі послуг з постачання теплової енергії, гарячої та холодної води між споживачами здійснюється відповідно до законодавства. Виграти, пов`язані з обслуговуванням та заміною вузлів комерційного обліку води та теплової енергії, відшкодовуються: шляхом сплата споживачами комунальних послуг виконавцю комунальної послуги плата за абонентське обслуговування, яка не може перевищувати граничний розмір, визначений Кабінетом Міністрів України, - у разі укладення індивідуальних договорів або індивідуальних договорів з обслуговуванням внутріпгньобудинкових систем; за рахунок співвласників багатоквартирного будинку - у разі укладення колективного договору про надання комунальних послуг, договорів про надання комунальних послуг з колективним споживачем або у разі прийняття співвласниками відповідного рішення про обслуговуваній та заміну вузлів комерційного обліку. Порядок та умови обслуговування та заміни вузла комерційного обліку визначаються правилами і типовими договорами про надання відповідних комунальних послуг.

Таким чином, у відповідача існує обов`язок зі сплати позивачу комунальної послуги - плати за абонентське обслуговування постачання теплової енергії за адресою: просп. Перемоги, буд. 39, м. Київ.

Позивачем було складено акти виконаних робіт з послуги - плата за абонентське обслуговування відповідачу, в яких зазначено - період, ціна без ПДВ, всього з ПДВ за період з листопада 2021 року по червень 2024 року, рахунки на оплату за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії відповідачу за вказаний період в розмірі 1 006,48 грн, рахунок на оплату заборгованості з внесків за обслуговування будинкового вузла комерційного обліку комунальної послуги з постачання теплової енергії в сумі 107,87 грн.

Також позивачем було сформовано рахунок на оплату заборгованості з плати за абонентське обслуговування послуги з постачання гарячої води (ПАО ГВ) в сумі 504,66 грн.

Розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Господарський суд міста Києва встановив наступне.

Частинами першою і другою статті 714 ЦК України передбачено, що за договором постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу одна сторона (постачальник) зобов`язується надавати другій стороні (споживачеві, абонентові) енергетичні та інші ресурси, передбачені договором, а споживач (абонент) зобов`язується оплачувати вартість прийнятих ресурсів та дотримуватись передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного та іншого обладнання.

До договору постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, положення про договір поставки, якщо інше не встановлено законом або не випливає із суті відносин сторін.

Відповідно до абзацу першого частини першої статті 275 Господарського кодексу України (далі - ГК України) за договором енергопостачання енергопостачальне підприємство (енергопостачальник) відпускає електричну енергію, пару, гарячу і перегріту воду (далі - енергію) споживачеві (абоненту), який зобов`язаний оплатити прийняту енергію та дотримуватися передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного обладнання, що ним використовується.

Згідно з частинами шостою і сьомою статті 276 ГК України розрахунки за договорами енергопостачання здійснюються на підставі цін (тарифів), встановлених/визначених відповідно до вимог закону.

Оплата енергії, що відпускається, здійснюється відповідно до умов договору. Договір може передбачати попередню оплату, планові платежі з наступним перерахунком або оплату, що проводиться за вартість прийнятих ресурсів.

Частиною першою статті 526 ЦК України передбачено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до статті 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно з пунктом 4 Правил № 1198 користування тепловою енергією допускається лише на підставі договору купівлі-продажу теплової енергії між споживачем і теплопостачальною організацією, крім підприємств, що виробляють та використовують теплову енергію для цілей власного виробництва. Договори укладаються відповідно до типових договорів. Форми типових договорів затверджуються центральним органом виконавчої влади у сфері теплопостачання.

Станом на дату подання позовної заяви письмовий договір між сторонами не укладено. Проте відсутність договору про постачання теплової енергії при підтвердженні факту її постачання обставинами справи не звільняє осіб, які використовують теплову енергію без укладення договору на теплопостачання, від обов`язку оплати за фактично спожиту теплову енергію.

Аналогічний правовий висновок викладено у постанові Великої Палати Верховного Суду від 21.08.2019 зі справи № 922/4239/16.

Пунктом 40 Правил № 1198 передбачено, що споживач теплової енергії зобов`язаний вчасно проводити розрахунки за спожиту теплову енергію та здійснювати інші платежі відповідно до умов договору та цих Правил.

Відповідно до частини шостої статті 19 Закону України "Про теплопостачання" споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.

Згідно зі статтею 7 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Частиною першою статті 17 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" передбачено, що комерційний облік комунальних послуг з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання здійснюється вузлами обліку відповідних комунальних послуг, що забезпечують загальний облік їх споживання в будівлі, її частині (під`їзді), обладнаній окремим інженерним вводом, згідно з показаннями його (їх) засобів вимірювальної техніки.

Розподіл обсягів спожитих у будівлі послуг з постачання теплової енергії, гарячої та холодної води між споживачами здійснюється відповідно до законодавства.

Витрати, пов`язані з обслуговуванням та заміною вузлів комерційного обліку води та теплової енергії, відшкодовуються:

шляхом сплати споживачами комунальних послуг виконавцю комунальної послуги плати за абонентське обслуговування, яка не може перевищувати граничний розмір, визначений Кабінетом Міністрів України, - у разі укладення індивідуальних договорів або індивідуальних договорів з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем;

за рахунок співвласників багатоквартирного будинку - у разі укладення колективного договору про надання комунальних послуг, договорів про надання комунальних послуг з колективним споживачем або у разі прийняття співвласниками відповідного рішення про обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку.

Порядок та умови обслуговування та заміни вузла комерційного обліку визначаються правилами і типовими договорами про надання відповідних комунальних послуг.

Відповідно до частин першої та п`ятої статті 22 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" одиниця виміру обсягу спожитої споживачем гарячої води визначається правилами надання відповідної комунальної послуги, що затверджуються уповноваженим законом органом.

Тарифи на комунальну послугу з постачання гарячої води, що виробляється суб`єктом господарювання за допомогою систем автономного теплопостачання, визначаються та встановлюються органом, що регулює діяльність такого суб`єкта господарювання, окремо для кожного багатоквартирного будинку з урахуванням собівартості надання такої послуги, а також рентабельності суб`єкта господарювання, що провадить таку діяльність.

Статтею 629 ЦК України передбачено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до статті 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Наявними доказами підтверджено заборгованість відповідача перед позивачем за теплову енергію, спожиту в жовтні 2021 року в сумі 2 405,71 грн, 177 929,32 грн за послуги за постачання теплової енергії за період з листопада 2021 року по червень 2024 року, 1006,48 грн плати за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії, 107,87 грн внесків за обслуговування вузла комерційного обліку за період з березня 2020 року по червень 2024 року та 504,66 грн плати за абонентське обслуговування для послуги з постачання гарячої води за період з листопада 2021 року по червень 2024 року, а тому позовні вимоги Підприємства в частині стягнення з Банка наведеної суми основної заборгованості є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Крім того, позивачем заявлені вимоги про стягнення з відповідача 862,03 грн втрат від інфляції та 186,64 грн 3% річних, нарахованих на заборгованість за теплову енергію, спожиту в жовтні 2021 року, а також 37 770,50 грн втрат від інфляції та 8 863,02 грн 3% річних, нарахованих на заборгованість з послуги за постачання теплової енергії за період з листопада 2021 року по червень 2024 року.

Згідно зі статтею 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Відповідно до ч. 2 вказаної норми боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Перевіривши надані позивачем розрахунки 3% річних та втрат від інфляції, суд зазначає, що останні виконані арифметично вірно, а відтак такі вимоги підлягають задоволенню.

При цьому судом не беруться до уваги посилання відповідача на постанову Кабінету Міністрів України від 05.03.2022 № 206 "Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану", оскільки наведеною постановою заборонено до припинення чи скасування воєнного стану в Україні нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення плати за житлово-комунальні послуги населенням, а не власникам (юридичним особам) нежитлового приміщення.

Також судом вважає безпідставними посилання відповідача на те, що позивачем за весь цей час не направлялось жодного повідомлення щодо заборгованості в будь-якому вигляді, оскільки саме споживач за умовами договору та чинного законодавства несе відповідальність за споживання ним комунальних послуг, в т.ч. теплової енергії, та зобов`язаний отримувати рахунки на оплату комунальних послуг.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає заявлені позивачем позовні вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст.129 Господарського процесуального кодексу України судовий збір у разі задоволення позову покладається на відповідача в розмірі 3 444,54 грн.

Керуючись ст.ст. 73-74, 76-79, 86, 129, 233, 237-238, 252 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Акціонерного товариства "Акцент-Банк" (вул. Батумська, буд. 11, м. Дніпро, 49074; код 14360080) на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "Київтеплоенерго" (юридична адреса: 01001, м. Київ, вул. Івана Франка, 5; адреса для листування: 01032, м. Київ, вул. Жилянська, 83/53; код 40538421) заборгованість за теплову енергію у розмірі 2 405,71 грн (дві тисячі чотириста п`ять грн 71 коп.), втрати від інфляції в розмірі 862,03 грн (вісімсот шістдесят дві грн 03 коп.), 3% річних у розмірі 186,64 грн (сто вісімдесят шість грн 64 коп.), заборгованість за послуги з постачання теплової енергії в розмірі 177 929,32 (сто сімдесят сім тисяч дев`ятсот двадцять дев`ять грн 32 коп.), втрати від інфляції в розмірі 37 770,50 грн (тридцять сім тисяч сімсот сімдесят сім грн 50 коп.), 3% річних в розмірі 8 863,02 грн (вісім тисяч вісімсот шістдесят три грн 02 коп.), плату за абонентське обслуговування послуг з постачання теплової енергії в розмірі 1 006,48 грн (одна тисяча шість грн 48 коп.), плату за абонентське обслуговування послуг з постачання гарячої води в розмірі 504,66 грн (п`ятсот чотири грн 66 коп.), заборгованість по внескам за обслуговування вузла комерційного обліку теплової енергії в розмірі 107,87 грн (сто сім грн 87 коп.), судовий збір у розмірі 3 444,54 грн (три тисячі чотириста сорок чотири грн 54 коп.).

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення підписано 06.02.2025.

Суддя О.Г. Удалова