ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

11 лютого 2025 року м. Житомир Справа № 906/1002/24

Господарський суд Житомирської області у складі судді Соловей Л.А.,

за участю секретаря судового засідання: Васильєвої Т.О.,

розглядаючи справу за позовом: Керівника Бердичівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Житомирської обласної ради (м.Житомир);

до 1. Приватного акціонерного товариства "КИЇВСТАР" (м.Київ);

2. Управління майном Житомирської обласної ради (м.Житомир);

за участю у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору на стороні позивача Бердичівської спеціальної школи Житомирської обласної ради (Житомирська обл., Бердичівський р-н, смт.Гришківці)

про визнання недійсним договору оренди, повернення майна,

за участю представників сторін:

від позивача: не з`явився;

від відповідача-1: Дубко Р.В., ордер серія АА №1497582 від 16.10.2024 (в режимі

відеоконференції);

від відповідача-2: Зубченко О.В., посвідчення №4 від 26.06.2023, виписка з ЄДР;

від третьої особи на стороні позивача: не з`явився;

прокурор: Дереча І.В., службове посвідчення №078984 від 30.01.2024;

з перервою в судовому засіданні: з 20.01.2025 до 11.02.2025, згідно з ч.5 ст.183 ГПК України,

ВСТАНОВИВ:

Керівник Бердичівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Житомирської обласної ради звернувся до суду з позовом до Приватного акціонерного товариства "КИЇВСТАР" та Управління майном Житомирської обласної ради, у якому просить суд:

- визнати недійсним договір оренди нерухомого майна, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області за №2044 від 01.07.2019, укладеного між КП "Агенція з питань регіонального розвитку" Житомирської обласної ради і ПРАТ "КИЇВСТАР" з урахуванням змін, внесеними додатковою угодою №1/53 від 31.07.2023 щодо частини металевого димаря котельної та частину даху побутових приміщень для розміщення обладнання загальною площею 7,15кв.м., що знаходяться за адресою: вул.Житомирська, 155, смт.Гришківці, Бердичівський район, Житомирська область;

- зобов`язати ПРАТ "КИЇВСТАР" звільнити та повернути Житомирській обласній раді в особі балансоутримувача - Бердичівській спеціальній школі Житомирської обласної ради частини металевого димаря котельної та частину даху побутових приміщень для розміщення обладнання загальною площею 7,15кв.м., що знаходяться за адресою: вул.Житомирська, 155, смт.Гришківці, Бердичівський район, Житомирська область шляхом складання акту прийому-передачі майна.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що при укладенні договору оренди нерухомого майна від 01.07.2019 №2044, орендоване майно, що обліковується на балансі Бердичівської спеціальної школи Житомирської обласної ради, використовується ПРАТ "КИЇВСТАР" для розміщення антени та обладнання оператора комунікацій, який надає послуги з рухомого (мобільного) зв`язку, чим порушуються вимоги Закону України "Про освіту", який не допускає використання майна освіти поза межами цілей освітнього процесу або обслуговуванням учасників цього процесу. Як зазначає прокурор, спірний договір суперечить вимогам статті 203 Цивільного кодексу України, а відтак такий правочин підлягає визнанню недійсним із застосуванням наслідків недійсності - звільнення об`єкта оренди з метою подальшого його повернення балансоутримувачу.

Ухвалою суду від 09.12.2024 продовжено строк підготовчого провадження на підставі ч.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, та відкладено підготовче засідання на "20" січня 2025 р. об 11:30.

На адресу суду через систему "Електронний суд" надійшли наступні документи:

- 16.01.2025 від представника відповідача-1 заперечення на відповідь на відзив від 15.01.2025;

- 20.01.2025 від відповідача-2 додаткові пояснення по суті справи від 17.01.2025.

В судовому засіданні 20.01.2025, заслухавши учасників справи та беручи до уваги усне клопотання прокурора про відкладення розгляду справи, суд оголосив перерву до 11.02.2025 о 12:30, згідно з ч.5 ст. 183 ГПК, для надання можливості прокурору, позивачу та відповідачу-1 ознайомитись із додатковими поясненнями відповідача-2 від 17.01.2025 та за необхідності подати власні пояснення/заперечення з приводу них.

Представник позивача, та третьої особи на стороні позивача в судове засідання 11.02.2025 не з`явився.

В судовому засіданні 11.02.2025 прокурор та представник відповідача-1 та представник відповідача-2, вказали, що вважають за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті. Разом із цим, представник відповідача-1 заявила клопотання про участь у наступному судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Зважаючи на викладене, заслухавши прокурора та представників відповідачів, суд дійшов висновку, що всі процесуальні дії у підготовчому засіданні, передбачені ч.2 ст.182 ГПК України, вчинені; завдання підготовчого провадження, визначені ч.1 ст.177 цього Кодексу, виконані; підстави для відкладення підготовчого засідання та оголошення в ньому перерви відсутні, та ухвалив закрити підготовче провадження і призначити справу до судового розгляду по суті, а також ухвалив задовольнити клопотання представника відповідача-1 щодо її участі в наступному судовому засіданні в режимі відеоконференції, згідно з ст.197 ГПК України.

Згідно з положеннями ч.2 ст.195 Господарського процесуального кодексу України суд розглядає справу по суті протягом тридцяти днів з дня початку розгляду справи по суті.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.182, 183, п.3 ч.2 ст.185, 195, 197, ч.2 ст.232, ст.ст.234-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу №906/1002/24 до судового розгляду по суті.

2. Призначити судове засідання на "11" березня 2025 р. о 12:00 в приміщенні господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 622 (ВКЗ).

Відеоконференція буде проведена за допомогою програмного забезпечення "EasyCon" (пошук в мережі Інтернет за посиланням: https://vkz.court.gov.ua) поза межами приміщення суду за участю представників відповідача-1 - Машковської Оксани Анатоліївни та Дубко Руслани Вікторівни.

3. Роз`яснити учасникам справи, передбачене ст.207 ГПК України, право подати заяви чи клопотання, пов`язані з розглядом справи, які не були заявлені з поважних причин в підготовчому провадженні або в інший строк, визначений судом.

4. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України, документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набрала законної сили 11.02.2025 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Соловей Л.А.

Друк:

1 - в справу

2-Бердичівська окружна прокуратура через "Електронний суд";

3- Житомирська обласна прокуратура через "Електронний суд";

4- позивачу через "Електронний суд";

5-6 відповідачам через "Електронний суд";

6-третій особі через "Електронний суд"