ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

м. Чернівці

10 лютого 2025 року Справа № 926/398/25

Господарський суд Чернівецької області у складі судді Марущака І.В., перевіривши матеріали

за позовом Чернівецької міської ради (58002, Чернівецька обл., м. Чернівці, Центральна площа,1, )

до Приватного підприємства виробничо-комерційна фірма «Промсервіс» (58005, Чернівецька обл., м. Чернівці, вул. Череповецька (Сергія Ватрича), 17, )

про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за землю в сумі 77 189,29 грн,

ВСТАНОВИВ:

Чернівецька міська рада звернулася до Господарського суду Чернівецької області з позовом до Приватного підприємства виробничо-комерційна фірма «Промсервіс» про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за землю в сумі 77 189,29 грн.

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 402811624 від 07.11.2024 Приватне підприємство виробничо-комерційна фірма «Промсервіс» 01.10.2020 набуло у власність нежитлове приміщення будівлю складу літ. Б, що складає нежитлове приміщення № 5-1) загальною площею 181,4 кв.м.

Зазначене нерухоме майно розміщене на земельній ділянці площею 0,0452 га, кадастровий номер :35:002:0108, за адресою: м. Чернівці, вул. Олени Пчілки, 22, м. Чернівці.

Рішенням 86 сесії Чернівецької міської ради VII скликання № 2540 від 08.12.2020 (пункт 31) визнано таким, що втратив чинність, пункт 45 рішення міської ради VII скликання від 24.01.2017 №546 «Про розгляд звернень громадян щодо надання земельних ділянок в оренду, поновлення договорів оренди землі, надання дозволів на складання проектів відведення і затвердження проектів відведення земельних ділянок в оренду, визнання такими, що втратили чинність, та внесення змін до окремих пунктів рішень з цих питань» в частині надання Самборській Олені Якимівні земельної ділянки за адресою вул. Олени Пчілки, 22, площею 0,0452 га, кадастровий номер :35:002:0108, в оренду терміном на 5 років, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07) (обслуговування нежитлового приміщення складу)) та припинити договір оренди землі від 10.03.2017 № 10436, укладений між міською радою і Самборською О.Я., у зв`язку з переходом права власності на нерухоме майно до ПП ВКФ «Промсервіс».

Пунктом 31.1. вказаного рішення Чернівецької міської ради запропоновано Приватному підприємству виробничо-комерційній фірмі «Промсервіс» виготовити правовстановлюючі документи на вказану земельну ділянку.

Рішенням 37 сесії Чернівецької міської ради VIII скликання №1453 від 28.09.2023 (пункт 19) надано Приватному підприємству виробничо-комерційній фірмі «Промсервіс» земельну ділянку за адресою вул. Олени Пчілки, 22, площею 0,0452га (кадастровий номер :35:002:0108) в оренду терміном на 5 (п`ять) років для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код 03.07), однак, жодних дій з метою реалізації вказаного рішення органами місцевого самоврядування та підписання договору оренди земельної ділянки ПП ВКФ «Промсервіс» не було вчинено.

Рішенням Господарського суду Чернівецької області від 23.06.2023 у справі № 926/1106/23, задоволено позов Чернівецької міської ради до ПП ВКФ «Промсервіс» про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати в період з 08.12.2020 по 25.10.2022 в сумі 54805.74 грн.

У подальшому відповідачем не було оформлено право користування земельною ділянкою на правах оренди, відтак він продовжує без жодних правовстановлюючих документів користуватися вказаною земельною ділянкою, у зв`язку з чим позивач недоотримав кошти від орендної плати за землю у сумі позову, які підлягають стягненню з відповідача відповідно до статей 1212-1214 Цивільного кодексу України.

За розрахунком позивача сума безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за землю за період з 26.10.2022 до 07.11.2024 складає 77 189,29 грн.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 05.02.2025 вказану позовну заяву передано до провадження судді Марущака І.В.

Суд, ознайомившись із поданими матеріалами, дослідив, що позовна заява відповідає вимогам, встановленим статтями 162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі відсутні.

Відповідно до частини третьої статті 12 Господарського процесуального кодексу України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

У свою чергу частиною першою статті 249 ГПК України визначено, що в порядку спрощеного позовного провадження справа розглядається за клопотанням позивача, поданого у письмовій формі одночасно з поданням позовної заяви або може міститися у ній.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд дійшов висновку, що справу слід розглядати за правилами загального позовного провадження у зв`язку з відсутністю письмового клопотання позивача про розгляд справи у порядку спрощеного провадження.

Керуючись статтями 12, 176, 182, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 10:30 год. 05 березня 2025 року.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, другий поверх, зал судових засідань №2, телефон 0372-52-47-40.

4. Запропонувати відповідачу:

- у строк до 16 календарних днів з дня отримання даної ухвали надати суду відповідно до статті 165 Господарського процесуального кодексу України відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), що підтверджують заперечення проти позову;

- одночасно надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду разом з поданням відзиву на позову.

5. Запропонувати позивачу:

- протягом п`яти календарних днів з дня отримання відзиву відповідача надати суду відповідно до статті 166 Господарського процесуального кодексу України відповідь на відзив;

- одночасно надіслати відповідачу копію відповіді на відзив та доданих до неї документів, докази такого направлення надати суду разом з поданням відповіді на відзив.

6. Явку представників учасників судового процесу визнати не обов`язковою.

При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

7. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.

Суддя І.В. Марущак