ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"04" лютого 2025 р. м. Київ Справа № 911/326/25

Суддя Сокуренко Л.В., розглянувши

позовну заяву Вороньківської сільської ради (08352, Київська обл., Бориспільський р-н, с. Вороньків, вул. Паркова, буд. 2)

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Інвест» (03118, м. Київ, просп. Валерія Лобановського, буд. 136 А, прим. 14, 15)

про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення 836 242,12 грн

ВСТАНОВИВ:

Вороньківська сільська рада звернулась до Господарського суду Київської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Інвест» про розірвання договору оренди земельної ділянки стягнення 836 242,12 грн.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем умов договору оренди земельної ділянки від 04.09.2008, в частині сплати орендних платежів. У зв`язку із чим позивачем подано зазначену позовну заяву до відповідача про розірвання договору оренди земельної ділянки від 04.09.2008 та стягнення боргу зі сплати орендних платежів в розмірі 836 242,12 грн.

Дослідивши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку про наявність підстав для залишення її без руху, зважаючи на наступне.

Відповідно до пункту 5 частини третьої статті 162 Господарського процесуального кодексу України позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Відповідно до частини другої статті 164 Господарського процесуального кодексу України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього. Копії документів вважаються засвідченими належним чином, якщо їх засвідчено в порядку, встановленому чинним законодавством (частина друга, четверта статті 91 Господарського процесуального кодексу України).

Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи (частина перша статті 73 Господарського процесуального кодексу України).

Відповідно до статті 74 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно з ч. 1 ст. 77 ГПК України, належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування.

Відповідно до ст. 78 Господарського процесуального кодексу України, достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи.

Судом встановлено, що деякі копії висновків Головного управління земельних ресурсів у Київській області від 15.08.2008, які долучені позивачем до позовної заяви, виготовлені в поганій якості, що в свою чергу не дає суду можливості дослідити зміст зазначених доказів.

Крім того, відповідно до п. 3 ч. 3 ст. 162 Господарського процесуального кодексу України позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

Суд дослідивши матеріали позовної заяви встановив, що позивач посилаючись на лист ГУ ДПС у Київській області від 11.11.2024 № 22356/5/10-36-13-06-10 зазначає про наявність у відповідача податкового боргу у сумі 836 242,12 грн зі сплати орендної плати, з них: податкові зобов`язання у сумі 745 746,28 грн, донараховані штрафні санкції у сумі 26 404,31 грн та пеня у сумі 64 091,53 грн.

Одночасно, судом встановлено, що позивач не долучив до позовної заяви обґрунтований розрахунок сум, що стягуються із зазначенням періодів за які у відповідача виникла заборгованість зі сплати орендних платежів.

Крім того, в п. 3 прохальної частини позовної заяви позивач просить суд стягнути з відповідача заборгованість зі сплати орендної плати за договором оренди земельної ділянки у розмірі 836 242,12 грн, тобто, загальну суму заборгованості не розмежовуючи суми, що підлягають стягненню (основний борг, штрафні санкції та пеню).

За таких обставин, позовна заява Вороньківської сільської ради підлягає залишенню без руху.

Суд звертає увагу позивача на те, що відповідно до ч. 4 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України, якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

Враховуючи викладене та керуючись ст. 174, ч. 2 ст. 232, ст.ст. 233, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву Вороньківської сільської ради залишити без руху.

2. Встановити Вороньківській сільській раді строк на усунення недоліків позовної заяви не пізніше 10 днів з дня вручення зазначеної ухвали.

3. Встановити Вороньківській сільській раді спосіб усунення недоліків позовної заяви шляхом надання до суду:

- висновки Головного управління земельних ресурсів у Київській області від 15.08.2008, які викладені в копіях належної якості;

- обґрунтований розрахунок сум, що стягуються із зазначенням періодів за які у відповідача виникла заборгованість зі сплати орендних платежів;

- письмові пояснення в яких п. 3 прохальної частини позовної заяви привести до відповідності вимогам чинного законодавства та розрахунку сум, що підлягають стягненню в межах розгляду справи.

4. Відповідно до ч. 2 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України дана ухвала набирає законної сили з моменту її підписання. Дана ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Л.В. Сокуренко