УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

ПРО БАНКРУТСТВО

10.02.2025Справа № 910/15949/24

За заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Тілмарк" (04053, м. Київ, вул. Січових Стрільців, буд. 77;ідентифікаційний код 43324072)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріал Істейт М" (03035, м. Київ, вул. Сурикова, буд. 3, корпус 8-Б (літ. "Г"); ідентифікаційний код 43807412)

про відкриття провадження у справі про банкрутство

Суддя Чеберяк П.П.

Представники сторін:

Від заявника Дяченко О.В. - представник

Від боржника не з`явилися

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Тілмарк" звернулось до суду із заявою про відкриття провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріал Істейт М" (03035, м. Київ, вул. Сурикова, буд. 3, корпус 8-Б (літ. "Г"; ідентифікаційний код 43807412) у зв`язку із наявною та непогашеною заборгованістю.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 07.01.2025 прийнято заяву про відкриття провадження у справі про банкрутство до розгляду та призначено підготовче засідання на 10.02.2025.

У судовому засіданні 10.02.2025 представник заявника надав пояснення по суті заяви про відкриття провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріал Істейт М".

Представник боржника у судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив.

Розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Тілмарк" про відкриття провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріал Істейт М", дослідивши матеріали справи та оцінивши наявні в матеріалах справи докази, судом встановлено наступне.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Ріал Істейт М" зареєстровано за адресою: 03035, м. Київ, вул. Сурикова, буд. 3, корпус 8-Б (літ. "Г"); ідентифікаційний код 43807412.

За твердженнями заявника у Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріал Істейт М" наявна заборгованість у розмірі 100 000 000,00 грн.

Відповідно до ч. 1-3 ст. 39 Кодексу України з процедур банкрутства перевірка обґрунтованості вимог заявника, а також з`ясування наявності підстав для відкриття провадження у справі про банкрутство здійснюються господарським судом у підготовчому засіданні, яке проводиться в порядку, передбаченому цим Кодексом.

У підготовчому засіданні господарський суд розглядає подані документи, заслуховує пояснення сторін, оцінює обґрунтованість заперечень боржника, вирішує інші питання, пов`язані з розглядом справи.

Якщо провадження у справі відкривається за заявою кредитора, господарський суд перевіряє можливість боржника виконати майнові зобов`язання, строк яких настав. Боржник може надати підтвердження спроможності виконати свої зобов`язання та погасити заборгованість.

Як вбачається з матеріалів заяви, 29 вересня 2021року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ЖЕНЕВА ФІНАНС» (Кредитодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Кредитна Установа «ІНВЕСТИЦІЙНА» (Позичальник) укладено договір фінансового кредиту № КП-1-29-09/2021-2 (далі - Договір фінансового кредиту).

Відповідно до п. 1.1. Договору фінансового кредиту Кредитодавець передає Позичальнику у власність на умовах платності, строковості, повернення грошові кошти (фінансовий кредит) у сумі 100 000 000,00 (сто мільйонів) гривень 00 копійок.

Згідно п. 1.2. Договору фінансового кредиту сторони визначили, що на загальну суму виданих Кредитодавцем грошових коштів за строк фактичного перебування грошових коштів у розпорядженні Позичальника нараховуються проценти у розмірі 15 (п`ятнадцять)% на рік.

Пункт 1.3. Договору фінансового кредиту визначає, що проценти за користування фінансовим кредитом нараховуються Кредитодавцем з дати списання грошових коштів з рахунку Кредитодавця.

Відповідно п. 1.6. Договору фінансового кредиту строк дії договору становить 11 (одинадцять) місяців, розпочинається з 29.09.2021р. і закінчується 29.08.2022 року.

Пунктами 2.1, 2.2 Договору фінансового кредиту встановлено, що фінансовий кредит надається у вигляді відновлювальної кредитної лінії окремими частинами (траншами) у межах строку дії Договору. Загальний розмір фінансового кредиту, що надається Позичальнику, на момент його видачі, не може перевищувати суму, зазначену в п. 1.1. цього договору. Фінансовий кредит надається шляхом перерахування грошових коштів з рахунку Кредитодавця на рахунок Позичальника. Кредитодавець здійснює передачу фінансового кредиту Позичальнику траншами, у термін не пізніше п`яти банківських днів за заявкою Позичальника, яка може бути подана в усній чи письмовій формі, надіслана через електронні поштові скриньки, засобами телефонного або поштового зв`язку.

Згідно п. 2.3. Договору фінансового кредиту одержання фінансового кредиту або його частки підтверджується фактом перерахування відповідної суми грошових коштів з рахунку Кредитодавця на рахунок Позичальника, що вказаний у заявці.

На виконання умов Договору фінансового кредиту, Кредитодавець на банківський рахунок Позичальника здійснив наступні перерахування коштів, що підтверджується наступними платіжними інструкціями: № 941 від 29.09.2021р. на суму 10 200 000,00 грн.; № 950 від 02.11.2021р. на суму 1 800 000,00 грн.; № 954 від 30.09.2021р. на суму 7 000 000,00 грн.; № 968 від 05.10.2021р. на суму 300 000,00 грн.; № 973 від 05.10.2021р. на суму 300 000,00 грн.; № 982 від 07.10.2021р. на суму 7 000 000,00 грн.; № 983 від 07.10.2021р. на суму 5 000 000,00 грн.; № 991 від 11.10.2021р. на суму 1 000 000,00 грн.; № 993 від 12.10.2021р. на суму 200 000,00 грн.; № 997 від 13.10.2021р. на суму 500 000,00 грн.; № 1009 від 19.10.2021р. на суму 500 000,00 грн.; № 1012 від 19.10.2021р. на суму 40 000,00 грн.; № 1016 від 19.10.2021р. на суму 500 000,00 грн.; № 1027 від 21.10.2021р. на суму 100 000,00 грн; № 1031 від 22.10.2021р. на суму 100 000,00 грн.; № 1037 від 27.10.2021р. на суму 16 000 000,00 грн.; № 1041 від 27.10.2021р. на суму 270 000,00 грн.; № 1058 від 01.11.2021р. на суму 30 000,00 грн.; № 1061 від 05.11.2021р. на суму 1 000 000,00 грн.; № 1064 від 08.11.2021р. на суму 500 000,00 грн.; № 1070 від 09.11.2021р. на суму 40 000,00 грн.; № 1090 від 15.11.2021р. на суму 1 000 000,00 грн.; № 1091 від 15.11.2021р. на суму 50 000,00 грн.; № 1177 від 10.12.2021р. на суму 70 000,00 грн.; - №1181 від 14.12.2021р. на суму 20 000,00 грн.; № 1189 від 15.12.2021р. на суму 45 000,00 грн.; № 1122 від 24.12.2021р. на суму 2 820 000,00 грн.; № 1219 від 25.01.2022р. на суму 49 000 000,00 грн.; №1266 від 26.01.2022р. на суму 50 000,00 грн.

Отже, вказані платіжні інструкції підтверджують надання Кредитодавцем фінансового кредиту Позичальнику у сумі 105 435 000,00 грн.

Відповідно до п. 3.1. та 3.2. Договору фінансового кредиту при розрахунку процентів рік дорівнює фактичній кількості днів у році, а у місяці враховується календарна кількість днів. Нарахування процентів за користування фінансовим кредитом здійснюється Кредитодавцем за кожен квартал в останній день кварталу та в день остаточного повернення фінансового кредиту.

У відповідності до умов Договору фінансового кредиту Позикодавцем було здійснено нарахування процентів на суму фінансового кредиту в розмірі 15% на рік.

Нарахування процентів на суму виданих коштів підтверджується укладеними між Кредитодавцем та Позичальником, актами-розрахунками нарахованих процентів до Договору фінансового кредиту, а саме: акт-розрахунок нарахованих процентів до Договору фінансового кредиту від 30.09.2021р., за яким нараховані проценти в сумі 8 383,56 грн.; акт-розрахунок нарахованих процентів до Договору фінансового кредиту від 31.12.2021р., за яким нараховані проценти в сумі 1 726 775,34 грн.; акт-розрахунок нарахованих процентів до Договору фінансового кредиту від 31.03.2022р., за яким нараховані проценти в сумі 3 395 691,78 грн.; акт-розрахунок нарахованих процентів до Договору фінансового кредиту від 30.06.2022р., за яким нараховані проценти в сумі 3 942 980,14 грн.; акт-розрахунок нарахованих процентів до Договору фінансового кредиту від 30.09.2022р., за яким нараховані проценти в сумі 3 986 309,59 грн.; акт-розрахунок нарахованих процентів до Договору фінансового кредиту від 07.12.2022р., за яким нараховані проценти в сумі 2 946 402,74 грн.

Отже, вказані акти-розрахунки нарахованих процентів до Договору фінансового кредиту підтверджують нарахування процентів на суми виданих фінансових кредитів Позичальнику, загальний розмір яких становить 16 006 543,20 грн.

Згідно п. 3.4. Договору фінансового кредиту порядок повернення фінансового кредиту визначається у такий спосіб. Вся сума фінансового кредиту повертається Позичальником Кредитодавцю за один банківський день до дати закінчення строку дії договору, що вказана в п. 1.6. цього договору шляхом перерахування грошових коштів на рахунок Кредитодавця.

Пунктом 3.5. Договору фінансового кредиту встановлено порядок сплати нарахованих процентів за фінансовим кредитом у такий спосіб. Сума нарахованих процентів сплачується Позичальником одночасно із поверненням суми фінансового кредиту шляхом перерахування грошових коштів з рахунку Позичальника на рахунок Кредитодавця.

Згідно п. 4.7. Договору фінансового кредиту Позичальник зобов`язаний вчасно повернути суму фінансового кредиту та сплатити проценти за користування ним та інші платежі, передбачені договором.

Пункт 4.10. Договору фінансового кредиту передбачає, що закінчення строку дії цього договору не звільняє сторони від відповідальності за його порушення, яке мало місце під час дії цього договору.

Згідно п. 6.2. Договору фінансового кредиту підписанням цього договору Позичальник підтверджує те, що ознайомився в повному обсязі із Правилами надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту та погоджується із ними в повному обсязі.

Однак, Позичальник порушив умови Договору фінансового кредиту, не виконав зобов`язання щодо повернення кредиту та не сплатив нараховані проценти за Договором фінансового кредиту, та внаслідок чого утворилася заборгованість.

Отже, загальна сума заборгованості Позичальника - Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитна Установа «ІНВЕСТИЦІЙНА» перед Кредитором становить 121 441 543,15 грн., з яких основна заборгованість в розмірі - 105 435 000,00 грн., заборгованість по процентам в розмірі - 16 006 543,15 грн.

З метою належного виконання зобов`язань Позичальника перед Кредитодавцем, 29 вересня 2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ЖЕНЕВА ФІНАНС» та Товариством з обмеженою відповідальністю "Ріал Істейт М" (Поручитель) укладено договір поруки № КП-1-29-09/2021-2-1 (Договір поруки).

Відповідно до п. 1.1. Договору поруки, Поручитель зобов`язується солідарно відповідати за виконання Позичальником Товариством з обмеженою відповідальністю «Кредитна Установа «ІНВЕСТИЦІЙНА» боргових зобов`язань, які витікають з Договору фінансового кредиту №КП-1-29-09/2021-2 від 29.09.2021р., укладеного між Кредитодавцем та Позичальником, за умовами якого, Позичальник зобов`язується в термін до 29.08.2022 включно року повернути Кредитодавцю кредит та сплатити проценти за користування кредитом у розмірі 15 процентів річних.

Згідно п. 1.2. Договору поруки Поручитель зобов`язується солідарно відповідати за виконання зобов`язань за Договором фінансового кредиту спадкоємцями/правонаступниками Позичальника чи будь-якою іншою особою, на яку буде переведено борг за Договором фінансового кредиту та/або яка буде боржником.

Пункти 2.1. та 2.2. Договору поруки визначають, що у випадку невиконання або неналежного виконання Позичальником зобов`язань за Договором фінансового кредиту, Позичальник та Поручитель відповідають перед Кредитодавцем як солідарні боржники. При невиконанні Позичальником боргових зобов`язань перед Кредитодавцем у строки та на умовах, які обумовлені у вищезазначеному договорі фінансового кредиту, поручитель приймає на себе зобов`язання сплатити: а) суму кредиту; б) нараховані проценти за користування кредитом; в) збитки, спричинені Кредитодавцю у зв`язку із невиконанням та/або неналежним виконанням Позичальником своїх зобов`язань за Договором фінансового кредиту.

Отже, у відповідності до умов Договору поруки ТОВ "Ріал Істейт М" є солідарним боржником перед Кредитодавцем - ТОВ «Фінансова компанія «ЖЕНЕВА ФІНАНС» за невиконання зобов`язань ТОВ «Кредитна Установа «ІНВЕСТИЦІЙНА» за Договором фінансового кредиту № КП-1-29-09/2021-2 від 29.09.2021р.

Пункт 2.3. Договору поруки чітко встановлює, що у випадку непогашення Позичальником заборгованості в строки сплати процентів або основного боргу, встановлених Договором фінансового кредиту, Кредитодавець набуває права вимоги до Поручителя щодо сплати заборгованості.

Відповідно до п. 2.5. Договору поруки виконання зобов`язань Поручителем по цьому Договору є безумовним.

Пункт 3.1. Договору поруки передбачає, що у випадку невиконання Позичальником своїх зобов`язань за Договором фінансового кредиту в строки, передбачені Договором фінансового кредиту, Поручитель зобов`язується сплатити Кредитодавцю суму заборгованості, що підлягає оплаті, починаючи з наступного дня після дня невиконання Позичальником відповідного зобов`язання.

Оскільки Позичальник в строк до 29.08.2022 року не повернув Кредитодавцю фінансовий кредит у відповідності до умов Договору фінансового кредиту, тому відповідальність Поручителя щодо сплати заборгованості у відповідності до п. 3.1. Договору поруки наступає з 30.08.2022р.

Згідно п. 6.1. Договору поруки порука набуває чинності з моменту підписання Сторонами цього Договору та скріплення печаткою Кредитодавця і діє до повного виконання Позичальником та Поручителем зобов`язань за вищезазначеним Договором фінансового кредиту та цим договором.

Отже, у зв`язку із невиконанням ТОВ «Кредитна Установа «ІНВЕСТИЦІЙНА» грошових зобов`язань щодо повернення фінансового кредиту за Договором фінансового кредиту №КП-1-29-09/2021-2 від 29.09.2021р., ТОВ «Фінансова компанія «ЖЕНЕВА ФІНАНС» має право вимоги до ТОВ «Ріал Істейт М» на підставі договору поруки №КП-1-29-09/2021-2-1 від 29.09.2021р. по тілу кредиту в розмірі 100 000 000 грн.

31 січня 2023 року між ТОВ «ФК «ЖЕНЕВА ФІНАНС» (Первісний кредитор) та ТОВ «ФК «ТІЛМАРК» (Новий кредитор) укладено договір №31-01/23 про відступлення права вимоги за договорами фінансового кредиту та договорами забезпечення (надалі - Договір про відступлення права вимоги).

Відповідно до п. 1.1.1. Договору про відступлення права вимоги Боржником за цим договором є - ТОВ «Кредитна Установа «ІНВЕСТИЦІЙНА».

Згідно п. 1.1.2. Договору про відступлення права вимоги заборгованість - невиконані Боржником грошові зобов`язання перед Первісним кредитором в частині залишку сум заборгованості відповідно до умов кредитних договорів, розмір яких визначено у Додатку №1 до цього договору.

Пункт 1.1.3. Договору про відступлення права вимоги визначає, що кредитні договори - договори фінансового кредиту, зазначені у Додатку №1 до цього договору, право вимоги за якими належить Первісному кредитору.

Відповідно до п. 1.1.8. Договору про відступлення права вимоги Поручителі - особи, зазначені в Додатку №2 до цього Договору та які шляхом укладення договору поруки поручились за виконання Боржником зобов`язань за Кредитними договорами у тому ж обсязі, що і Боржник, включаючи повернення кредиту, сплату процентів, що визначений в договорі поруки.

Згідно п. 1.1.10. Договору про відступлення права вимоги договори забезпечення - договори поруки/іпотеки, зазначені в Додатку №2 до цього Договору та які укладені з Боржниками, Поручителями/Майновими поручителями, в якості забезпечення зобов`язань Боржників за Кредитними договорами на день укладення цього Договору та право вимоги за якими належить Первісному кредитору.

Відповідно до Додатку №1 до Договору про відступлення права вимоги, ТОВ «Кредитна Установа «ІНВЕСТИЦІЙНА» є боржником, зокрема, за договором фінансового кредиту №КП-1-29-09/2021-2 від 29.09.2021, загальна сума заборгованості за яким складає 121 441 543,15 грн., з яких з яких основна заборгованість в розмірі - 105 435 000,00 грн., заборгованість по процентам в розмірі - 16 006 543,15 грн.

Згідно до Додатку №2 до Договору про відступлення права вимоги, ТОВ «Ріал Істейт М» є боржником (поручителем) за договором поруки №КП-1-29-09/2021-2-1 від 29.09.2021.

Відповідно до п. 2.1. Договору про відступлення права вимоги у відповідності до умов цього договору Первісний кредитор передає (відступає) Новому кредитору своє право вимоги, а Новий кредитор набуває право вимоги та сплачує Первісному кредитору за відступлення права вимоги ціну договору у порядку та строки, встановлені цим договором.

Згідно п. 3.1.1. Договору про відступлення права вимоги право вимоги відступається (передається) в розмірі заборгованості боржника перед Первісним кредитором.

Пункт 3.1.2. Договору про відступлення права вимоги визначає, що для підтвердження наявності та дійсності права вимоги, що відступається за цим договором, Первісний кредитор передає Новому кредитору кредитні договори, документацію в порядку та в строки, що передбачені цим договором.

Відповідно до п. 3.1.3. Договору про відступлення права вимоги право вимоги переходить до Нового кредитора з дати укладання сторонами цього договору, після чого Новий кредитор стає новим кредитором по відношенню до Боржника стосовного його заборгованості за кредитними договорами.

Пункт 5.1. Договору про відступлення права вимоги встановлює, що в день укладання цього договору Первісний кредитор передає, а Новий кредитор приймає за актом приймання-передачі документацію.

Згідно п. 10.1. Договору про відступлення права вимоги договір є укладеним та набирає чинності з моменту його підписання уповноваженими представниками сторін і діє до повного виконання сторонами своїх зобов`язань.

Отже, на підставі договору про відступлення права вимоги ТОВ "Фінансова компанія "Тілмарк" набуло право вимоги до ТОВ «Ріал Істейт М» за договором поруки №КП-1-29-09/2021-2-1 від 29.09.2021р. в межах суми в розмірі 100 000 000,00 (сто мільйонів) гривень 00 копійок по основному боргу (сумі кредиту).

З урахуванням вказаного вище, станом на момент звернення кредитора - ТОВ «ФК «Тілмарк» із заявою про відкриття провадження у справі про банкрутство, загальна сума заборгованості боржника (поручителя) перед кредитором становить 100 000 000,00 грн. по основному боргу (сумі кредиту).

Частиною 1 ст. 173 Господарського кодексу України визначено, що господарським визнається зобов`язання, що виникає між суб`єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб`єкт (зобов`язана сторона, у тому числі боржник) зобов`язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб`єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб`єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов`язаної сторони виконання її обов`язку.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ч. 1, 3 ст. 1049 Цивільного кодексу України позичальник зобов`язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.

Згідно ст. 525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Невиконання зобов`язання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання) ст. 610 Цивільного кодексу України кваліфікує як порушення зобов`язання.

Відповідно до ч. 1 ст.612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Таким чином, заборгованість боржника становить 8 330 516,00 грн., а строк виконання грошового зобов`язання на момент подання даної заяви настав.

Відповідно до статті 193 Господарського кодексу України суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно із статтями 525, 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватись належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту та інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Частиною 1 ст. 625 Цивільного кодексу України визначено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Відповідно до ч. 1 ст. 73 Господарського процесуального кодексу України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Обов`язок із доказування слід розуміти як закріплену в процесуальному та матеріальному законодавстві міру належної поведінки особи, що бере участь у судовому процесі, із збирання та надання доказів для підтвердження свого суб`єктивного права, що має за мету усунення невизначеності, яка виникає в правовідносинах у разі неможливості достовірно з`ясувати обставини, які мають значення для справи.

В матеріалах справи відсутні будь які докази, щоб підтверджували виконання боржником в повному обсязі взятих на себе зобов`язань за договорами.

Отже, вищеописаними обставинами справи підтверджується обґрунтованість грошових вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Тілмарк" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріал Істейт М" у розмірі 100 000 000,00 грн. та невиконання боржником взятих на себе зобов`язань у встановлений договорами строк.

Відповідно до ч. 5 ст. 39 Кодексу України з процедур банкрутства за результатами розгляду заяви про відкриття провадження у справі та відзиву боржника господарський суд постановляє ухвалу про відкриття провадження у справі про банкрутство або відмову у відкритті провадження у справі про банкрутство.

У підготовчому засіданні судом не було встановлено підстав для відмови у відкритті провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріал Істейт М", перелічених у ч. 6 ст. 39 Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 35 Кодексу України з процедур банкрутства у разі відсутності підстав для відмови у прийнятті, залишення без руху або для повернення заяви про відкриття провадження у справі про банкрутство господарський суд приймає заяву до розгляду, про що не пізніше п`яти днів з дня її надходження постановляє ухвалу.

Згідно ч. 2 ст. 35 Кодексу України з процедур банкрутства підготовче засідання суду проводиться не пізніше 14-ти днів з дня постановлення ухвали про прийняття заяви про відкриття провадження у справі, а за наявності поважних причин (здійснення сплати грошових зобов`язань кредиторам тощо) - не пізніше 20 днів.

При цьому, суд зазначає, що відповідно до ч. 6 ст. 39 Кодексу України з процедур банкрутства господарський суд відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо вимоги кредитора (кредиторів) задоволені боржником у повному обсязі до підготовчого засідання суду.

Судом встановлено, що в матеріалах справи відсутні докази задоволення боржником вимог кредитора, які містяться у заяві про відкриття провадження у справі про банкрутство.

Однією з підстав для відмови у відкритті провадження у справі, положення частини шостої ст. 39 Кодексу України з процедур банкрутства визначають те, що вимоги кредитора свідчать про наявність спору про право, який підлягає вирішенню у порядку позовного провадження.

Відсутність спору про право, в розрізі процедури банкрутства, полягає у відсутності неоднозначності у частині вирішення питань щодо сторін зобов`язання, суті (предмету) зобов`язання, підстав виникнення зобов`язання, суми зобов`язання та структури заборгованості, а також строку виконання зобов`язання тощо.

Методом встановлення таких фактів є дослідження господарським судом відзиву боржника, заслуховування пояснень представника боржника або дослідження Єдиного реєстру судових рішень, відомості з якого є відкритими та загальнодоступними, на предмет наявності на розгляді іншого суду позову боржника до ініціюючого кредитора з питань, що зазначені вище. Водночас, відсутність будь-яких заперечень боржника з приводу зазначеної вимоги кредитора може свідчити про її визнання, а відтак, і про відсутність спору між сторонами про право (висновок, викладений Верховним Судом у постановах від 13.08.2020 у справі № 910/4658/20, від 03.09.2020 у справі № 910/4658/20, від 16.09.2020 у справі № 911/593/20, від 15.06.2021 у справі № 904/3074/20, від 15.10.2020 у справі № 922/1174/20).

Спір про право - це формально визнана суперечність між суб`єктами цивільного права, що виникла за фактом порушення або оспорювання суб`єктивних прав однією стороною цивільних правовідносин іншою і яка потребує врегулювання самими сторонами або вирішення судом.

Таким чином, спір про право пов`язаний виключно з порушенням, оспоренням або невизнанням, а також не доведенням суб`єктивного права, при якому існують конкретні особи, які перешкоджають в реалізації права.

Встановлення відсутності спору про право щодо вимог ініціюючого кредитора є обов`язковою умовою для відкриття провадження у справі про банкрутство боржника. Аналогічних висновків дійшов Верховний Суд, зокрема, у постановах від 13.08.2020 у справі № 910/4658/20, від 19.08.2020 у справі № 910/2522/20, від 03.09.2020 у справі № 910/4658/20, від 16.09.2020 у справі № 911/593/20.

В матеріалах справи відсутні належні докази існування будь-якого спору у вигляді позову, предметом якого є оспорення боржником обставин, на яких ґрунтуються вимоги кредитора, який подано до суду до подання заяви кредитора про відкриття провадження у справі про банкрутство.

Зважаючи на викладене, за наслідками розгляду у підготовчому засіданні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Тілмарк" про відкриття провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріал Істейт М", суд вважає за доцільне її задовольнити у передбачений діючим законодавством спосіб, шляхом відкриття провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріал Істейт М".

Згідно з ч. 8 ст. 39 Кодексу питання введення процедури розпорядження майном боржника та призначення розпорядника майна, встановлення розміру його винагороди та джерела її сплати вирішується господарським судом в ухвалі про відкриття провадження у справі про банкрутство.

Приписами п. 21 Прикінцевих та перехідних положень Кодексу України з процедур банкрутства встановлено, що Заява ініціюючого кредитора або боржника - фізичної особи про відкриття провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність), крім відомостей, передбачених частиною першою статті 34, частиною другою статті 116 цього Кодексу, повинна містити пропозицію щодо кандидатури арбітражного керуючого для виконання повноважень розпорядника майна або керуючого реструктуризацією.

Ініціюючий кредитор або боржник - фізична особа додає до заяви про відкриття провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність) заяву арбітражного керуючого, зазначеного в абзаці другому цього пункту, про участь у справі, яка повинна відповідати вимогам, встановленим частиною третьою статті 28 цього Кодексу.

Господарський суд, відкриваючи провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність), призначає арбітражного керуючого, зазначеного в абзаці другому цього пункту, розпорядником майна або керуючим реструктуризацією.

У разі якщо заява ініціюючого кредитора або боржника - фізичної особи про відкриття провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність) не містить пропозиції щодо кандидатури арбітражного керуючого для виконання повноважень розпорядника майна або керуючого реструктуризацією або до заяви про відкриття провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність) не додано заяви цього арбітражного керуючого про участь у справі, або з підстав, визначених частиною третьою статті 28 цього Кодексу, цього арбітражного керуючого не може бути призначено розпорядником майна або керуючим реструктуризацією, або заяву про відкриття провадження у справі про банкрутство подано боржником - юридичною особою, призначення арбітражного керуючого для виконання повноважень розпорядника майна або керуючого реструктуризацією здійснюється господарським судом самостійно з числа осіб, внесених до Єдиного реєстру арбітражних керуючих України, у порядку, що діяв до дня введення цього Кодексу в дію, шляхом застосування автоматизованої системи.

У заяві про відкриття провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріал Істейт М" заявник просив суд призначити розпорядникам майна боржника арбітражного керуючого Коренчук Т.О.

До заяви про відкриття провадження у справі про банкрутство додано заяву арбітражного керуючого Коренчук Т.О. про участь у справі в якій остання повідомила, що має свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого № 2018 від 08.11.2021, судимості за вчинення корисливих злочинів та заборони суду займатися діяльністю арбітражного керуючого не має, управління боржником раніше не здійснювала, не є заінтересованою особою стосовно боржника та кредиторів, не має конфлікту інтересів, має усю необхідну матеріально-технічну базу для здійснення повноважень у даній справі, відповідальність арбітражного керуючого застрахована відповідно до договору добровільного страхування цивільно-правової відповідальності арбітражного керуючого № ДЦВАК/354/23 від 29.12.2023.

Таким чином, враховуючи імперативні приписи п. 21 Прикінцевих та перехідних положень Кодексу України з процедур банкрутства суд вважає за доцільне призначити розпорядником майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріал Істейт М" арбітражного керуючого Коренчук Т.О. (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого № 2018 від 08.11.2021).

Відповідно до ч. 2 ст. 30 Кодексу України з процедур банкрутства розмір основної грошової винагороди арбітражного керуючого за виконання ним повноважень розпорядника майна в розмірі середньомісячної заробітної плати керівника боржника за останніх 12-ть місяців його роботи до відкриття провадження у справі, але не менше трьох розмірів мінімальної заробітної плати за кожний місяць виконання арбітражним керуючим повноважень.

У той же час, абзацом шостим пункту 16 Прикінцевих та перехідних положень Кодексу України з процедур банкрутства установлено, що тимчасово, під час дії воєнного стану, введеного Указом Президента України від 24 лютого 2022 року № 64/2022 «Про введення воєнного стану в Україні», затвердженим Законом України від 24 лютого 2022 року № 2102-ІХ, а також протягом шести місяців після його припинення чи скасування стосовно боржника справу про банкрутство (неплатоспроможність) може бути відкрито без здійснення авансування передбаченої цим Кодексом винагороди арбітражному керуючому на депозитний рахунок суду. У такому разі до заяви про відкриття справи про банкрутство (неплатоспроможність) додається копія укладеної заявником угоди з обраним ним арбітражним керуючим про виконання арбітражним керуючим повноважень у справі про банкрутство (неплатоспроможність) до її закриття з виплатою на умовах, визначених цією угодою, винагороди в розмірі, що не має перевищувати розмір, встановлений цим Кодексом. Господарський суд, відкриваючи провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність) відповідно до цього пункту, призначає розпорядником майна або керуючим реструктуризацією арбітражного керуючого, з яким заявником укладено угоду.

Заявником долучено до матеріалів справи копію договору про виконання арбітражним керуючим повноважень у справі про банкрутство (неплатоспроможність) б/н від 23.12.2024, укладеного між кредитором та арбітражним керуючим.

Таким чином, встановивши факт загрози неплатоспроможності боржника, а також визначившись з кандидатурою арбітражного керуючого для призначення розпорядником майна боржника, керуючись ст. 28, 39 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. 232, 234 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

У Х В А Л И В:

1. Відкрити провадження у справі № 910/15949/24 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріал Істейт М" (03035, м. Київ, вул. Сурикова, буд. 3, корпус 8-Б (літ. "Г"); ідентифікаційний код 43807412).

2. Визнати грошові вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Тілмарк" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріал Істейт М" у розмірі 100 000 000,00 грн.

3. Ввести мораторій на задоволення вимог кредиторів.

4. Ввести процедуру розпорядження майном боржника.

5. Призначити розпорядником майна боржника арбітражного керуючого Коренчук Тетяну Олександрівну (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого № 2018 від 08.11.2021).

6. Офіційно оприлюднити повідомлення про відкриття провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріал Істейт М" (03035, м. Київ, вул. Сурикова, буд. 3, корпус 8-Б (літ. "Г"); ідентифікаційний код 43807412) у встановленому законодавством порядку.

7. Заборонити боржнику та власнику майна (органу, уповноваженому управляти майном) боржника приймати рішення щодо ліквідації, реорганізації боржника, а також відчужувати основні засоби та предмети застави.

8. Встановити розпоряднику майна боржника строк до 31.03.2025 для подачі до Господарського суду м. Києва відомостей про результати розгляду вимог кредиторів (письмові нормативно-обґрунтовані пояснення щодо складеного реєстру по кожному з кредиторів, витяги з державних реєстрів заборон щодо майна боржника, а також, при наявності, письмові заперечення боржника щодо вимог кредиторів), реєстру вимог кредиторів, а також доказів повідомлення кредиторів про дату проведення попереднього засідання суду.

9. Встановити розпоряднику майна боржника строк до 10.04.2025 для проведення інвентаризації майна боржника.

10. Попереднє засідання суду призначити на 14.04.25 о 09:50 год. Засідання буде проведено в приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 44 - Б в залі судових засідань № 1.

11. Копію ухвали надіслати заявнику, боржнику, засновникам (учасникам) боржника, розпоряднику майна боржника, органу державної податкової служби за місцезнаходженням боржника, державному реєстратору за місцезнаходженням боржника, місцевому загальному суду, органу державної виконавчої служби за місцезнаходженням боржника.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом чи Кодексом України з процедур банкрутства та може бути оскаржена до суду апеляційної інстанції в порядку та строки, встановлені статтями 254-257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя П.П. Чеберяк