ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"29" січня 2025 р. м. Ужгород Справа № 907/491/17

за заявою Минда Юрій Васильович (ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 )

про неплатоспроможність боржника

фізичної особи

Суддя Ремецькі О.Ф.

За участю секретаря судового засідання Шоляк О.В.

За участю представників:

керуючий реалізацією майна боржника - Беляновський Роман Юрійович, арбітражний керуючий - в режимі відеоконференції

від кредитора ГУ ДПС у Закарпатській області - Буря Олександр Олександрович, витяг з ЄДР

ВСТАНОВИВ:

Постановою Господарського суду Закарпатської області від 13.08.2019 у порядку вимог ст.ст. 1, 16, 90, 91 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" визнано фізичну особу - підприємця Минда Юрія Васильовича (місце проживання: АДРЕСА_1 ; ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) банкрутом; відкрито ліквідаційну процедуру; призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Чорній Мар`ян Володимирович (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого № 509 від 15.03.2013); оприлюднено на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України повідомлення про визнання фізичної особи - підприємця Минда Юрія Васильовича (місце проживання: АДРЕСА_1 ; ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) банкрутом.

Постановою Західного апеляційного господарського суду від 09.12.2019 апеляційну скаргу арбітражного керуючого Бабенка Е.В. задоволено частково, скасовано постанову Господарського суду Закарпатської області від 14.08.2019 по справі №907/491/17 в частині призначення ліквідатором боржника арбітражного керуючого Чорнія М.В. Зобов`язано господарський суд призначити ліквідатора боржника із застосуванням автоматизованої системи з числа осіб, внесених до Єдиного реєстру арбітражних керуючих. Зобов`язано арбітражного керуючого Чорнія М.В. виконувати обов`язки ліквідатора боржника до призначення ліквідатора в порядку передбаченому законом. Змінено п. 6 резолютивної частини постанови з вказанням строку настання виконання усіх грошових зобов`язань з 14.08.2019. В іншій частині постанову залишено без змін.

Постановою Верховного Суду у складі Касаційного господарського суду від 13.02.2020 касаційну скаргу арбітражного керуючого Бабенка Едуарда Вадимовича залишено без задоволення, постанову Західного апеляційного господарського суду від 09.12.2019 та постанову Господарського суду Закарпатської області від 14.08.2019 щодо визнання боржника банкрутом у справі № 907/491/17 залишено без змін.

Ухвалою суду від 19.11.2020 року призначено керуючим реалізацією майна боржника арбітражного керуючого Чорній Мар`яна Володимировича (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 509 від 15.03.2013.

Ухвалою суду від 04.11.2021 задоволено клопотання арбітражного керуючого Чорнія М.В. про дострокове припинення його повноважень керуючого реалізацією майна Минди Ю.В. Відсторонено арбітражного керуючого Чорнія М.В. від обов`язків керуючого реалізацією майна боржника у справі № 907/491/17. Зобов`язано арбітражного керуючого Чорнія М.В. виконувати обов`язки керуючого реалізацією майна до призначення керуючого реалізацією майна в порядку передбаченому законом. Здійснено запит на автоматичне визначення кандидатури арбітражного керуючого. Зобов`язано арбітражного керуючого, визначеного шляхом автоматизованого відбору - Сидоренко Р.В., у строк до 25.11.2020 надати до суду заяву про участь у цій справі. На день постановлення даної ухвали арбітражним керуючим не подано суду заяви про участь у справі.

До дати судового засідання надійшла заява арбітражного керуючого Беляновський Р.Ю. про надання згоди на участь у справі 907/491/17 керуючим реалізацією майна боржника фізичної особи підприємця Минда Ю.В.

05.09.2022 року від кредитора ГУ ДПС у Закарпатській області надійшов лист про призначення арбітражного керуючого Беляновського Р.Ю., разом з тим підтримано клопотання Арбітражного керуючого Чорнія М.В. про дострокове припинення його повноважень як керуючого реалізацією майна боржника Минди Ю.В.

11.10.2022 року арбітражним керуючим Чорнієм М.В. надіслано суду клопотання №02-01/5987 про призначення судове засідання у справі №907/491/17, на якому просить суд розглянути питання щодо призначення арбітражного керуючого, який надалі здійснюватиме повноваження керуючого реалізацією майна ФОП Минди Ю. В.

У відповідь на зазначений лист на адресу арбітражного керуючого надійшов лист ГУ ДПС у Закарпатській області від 02.09.2022 за №4390/5/07-16-13-03 з інформацією про те, що кредитор не заперечує щодо призначення керуючим реалізацією майна банкрута ФОП Минда Ю.В. арбітражного керуючого Беляновського Р.Ю. (який надав згоду на участь у справі).

13.10.2022 від Чинадіївської селищної ради також надійшла письмова позиція на лист №02-01/5976 від 05.10.2022 АК Чорнія М.В., в якій не заперечується про призначення керуючим реалізацією майна боржника Минди Ю.В. у справі 907/491/17 арбітражного керуючого Беляновського Р.Ю..

Ухвалою суду від 09.11.2022 року призначено керуючим реалізацією майна боржника Минда Юрій Васильович (ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 ) арбітражного керуючого Беляновського Романа Юрійовича (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) №1874 від 09.01.2019 року.

Ухвалою суду від 10.12.2024 р. відкладено розгляд справи на 29.01.2025р.

До дати судового засідання, керуючим реалізацією майна боржника подано клопотання про погодження умов продажу майна №01-20/907/491/17/110 від 27.01.2025.

Присутні в судовому засіданні висловились по справі, щодо задоволення клопотання керуючого реалізацією майна, арбітражного керуючого Беляновського Р.Ю. №01-20/907/491/17/110 від 27.01.2025 про надання згоди на продаж та визначення умов продажу майна банкрута, не заперечили.

Інші учасники справи в засідання суду не з`явилися, про причини неявки не повідомили.

Згідно з ч. 8 ст. 131 Кодексу України з процедур банкрутства продаж майна банкрута (фізичної особи) здійснюється відповідно до умов та в порядку, визначених цим Кодексом для юридичних осіб.

Відповідно до ст. 63 Кодексу України з процедур банкрутства після проведення інвентаризації та отримання згоди на продаж майна ліквідатор здійснює продаж майна банкрута на аукціоні. Початковою вартістю продажу майна банкрута є його вартість, визначена ліквідатором.

Арбітражний керуючий визначає умови продажу за погодженням з комітетом кредиторів та забезпеченим кредитором (щодо майна, яке є предметом забезпечення) відповідно до ст. 75 Кодексу України з процедур банкрутства.

До обов`язкових умов продажу належать:1) склад майна (лот); 2) початкова ціна;3) крок аукціону.

Арбітражний керуючий зобов`язаний направити умови продажу членам комітету кредиторів та протягом 20 днів з дня, коли вони одержали чи мали одержати умови продажу, скликати комітет кредиторів. Якщо майно є предметом забезпечення, арбітражний керуючий зобов`язаний направити умови продажу забезпеченому кредитору.

Комітет кредиторів, забезпечений кредитор можуть прийняти рішення про:- надання згоди на продаж майна на запропонованих умовах; - надання згоди на продаж майна, змінивши умови продажу; - відмову в наданні згоди на продаж майна з обґрунтуванням.

Як вбачається з матеріалів справи, керуючим реалізацією майна Минди Ю.В. у ході процедури погашення боргів керуючим реалізацією майна проведено інвентаризацію майна боржника, сформовано відповідні описи, включено виявлене майно банкрута до ліквідаційної маси.

На кінець грудня 2024 року керуючим реалізацією майна завершено підготовчі дії, спрямовані на продаж частини майна, що включене до ліквідаційної маси банкрута. Так, на замовлення керуючого реалізацією майна виготовлено технічну документацію на кафе-магазин (незавершене будівництво) за адресою: АДРЕСА_2 ; будівлі родильного відділення та кормоцеху (фундаменти), розташовані за адресою: АДРЕСА_3 .

Чинадіївською селищною радою на підставі заяв арбітражного керуючого надано дозволи на розроблення технічної документації землеустрою на землі під вказаними об`єктами. Технічну документацію було розроблено та зареєстровано кадастрові номери земельних ділянок у Державному земельному кадастрі. Також, на замовлення керуючого реалізацією майна проведено незалежну оцінку вартості вказаних трьох об`єктів, що належать ОСОБА_1 .

Згідно з висновками про вартість майна, оцінкою визначено наступну вартість таких об`єктів: - кафе-магазин (незавершене будівництво) за адресою: АДРЕСА_2 - 108 770,00 грн.; - будівля родильного відділення (фундамент), розташована за адресою: Закарпатська обл., Мукачівський район, с. Вільховиця, вул. Садова, 25 -274 870,00 грн.; будівля кормоцеху (фундамент), розташована за адресою: АДРЕСА_3 - 64 360,00 грн.

Арбітражним керуючим підготовано умови продажу майна боржника та було ініційовано проведення зборів кредиторів ОСОБА_1 шляхом опитування.

За результатами проведеного опитування сформовано протокол №7 від 27.01.2025 р. засідання зборів кредиторів Минди Ю.В. Єдиний кредитор ПАТ «Промінвестбанк», який взяв участь в опитуванні, утримався від погодження запропонованих арбітражним керуючим умов продажу транспортного засобу боржника, по обох лотах, кредитор взагалі не проголосував по суті запропонованого арбітражним керуючим проекту рішення, а також в одному з питань порядку денного запропонував свій проект рішення про відкладення питання визначення умов продажу, та проголосував ЗА свою пропозицію.

Таким чином, зборами кредиторів не було прийнято рішення про погодження умов продажу майна банкрута, сформовано протокол №7 зборів кредиторів Минди Ю.В.

Згідно з ч. 7 ст. 75 Кодексу України з процедур банкрутства, у разі якщо комітет кредиторів або забезпечений кредитор прийняв рішення про відмову в наданні згоди на продаж майна або не прийняв жодного рішення на засіданні комітету кредиторів чи протягом 20 днів з дня, коли забезпечений кредитор одержав чи мав одержати умови продажу, або якщо арбітражний керуючий не згоден з прийнятим комітетом кредиторів або забезпеченим кредитором рішенням, арбітражний керуючий зобов`язаний звернутися до суду. У такому разі умови аукціону визначаються судом.

Враховуючи, що комітетом кредиторів не прийнято рішення стосовно надання згоди на продаж майна на запропонованих або змінених умовах, беручи до уваги необхідність реалізації майна банкрута, суд доходить висновку про задоволення клопотання арбітражного керуючого Беляновського Р.Ю. №01-20/907/491/17/110 від 27.01.2025 про надання згоди на продаж та визначення умов продажу майна банкрута.

Керуючись ст.2, 6, 9, 12, 58, 61 Кодексу України з процедур банкрутства, ч.2 ст.235, ст.3, 18, 113, 115, 119, 197, 232, 233, 234, 236, 255, 256, 326 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання арбітражного керуючого Беляновського Р.Ю. №01-20/907/491/17/110 від 27.01.2025 про надання згоди на продаж та визначення умов продажу майна банкрута банкрута задовольнити.

2. Визначити наступні умови продажу незавершеного будівництва кафе- магазину, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , що належить Минді Юрію Васильовичу:

Лот №5

Склад майна (Лот) Незавершене будівництво кафе-магазину, відсоток готовності 35%, розташоване за адресою: АДРЕСА_2 .

Умови продажу на першому аукціоні

Початкова ціна: 108 770 (сто вісім тисяч сімсот сімдесят) грн. 00 коп.

Крок аукціону: 1 відсоток від початкової ціни лоту.

Можливість зниження початкової ціни: без можливості зниження початкової ціни

Умови продажу на повторному аукціоні

Початкова ціна: 87 016 (вісімдесят сім тисяч шістнадцять) грн. 00 коп.

Крок аукціону: 1 відсоток від початкової ціни лоту.

Можливість зниження початкової ціни: без можливості зниження початкової ціни

Умови продажу на другому повторному аукціоні

Початкова ціна: 65 262 (шістдесят п`ять тисяч двісті шістдесят дві) грн. 00 коп.

Крок аукціону: 1 відсоток від початкової ціни лоту.

Можливість зниження початкової ціни: другий повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової ціни без визначення граничної вартості

3. Визначити наступні умови продажу родильного відділення (фундамент) та будівлі кормоцеху (фундамент), розташованих за адресою: АДРЕСА_3 , що належать Минді Юрію Васильовичу:

Лот №6

Склад майна (Лот)

Будівля сільськогосподарського призначення родильне відділення літ. А (фундамент), розташована за адресою: Закарпатська обл., Мукачівський район, с. Вільховиця, вул. Садова, 25. Вартість, визначена незалежною експертною оцінкою, грн. 274 870,00 грн.

Будівля сільськогосподарського призначення кормоцех літ. Д (фундамент), розташована за адресою: Закарпатська обл., Мукачівський район, с. Вільховиця, вул. Садова, 25 - 64 360,00 грн.

Умови продажу на першому аукціоні

Початкова ціна: 339 230 (триста тридцять дев`ять тисяч двісті тридцять) грн. 00 коп.

Крок аукціону: 1 відсоток від початкової ціни лоту.

Можливість зниження початкової ціни: без можливості зниження початкової ціни

Умови продажу на повторному аукціоні

Початкова ціна: 271 384 (двісті сімдесят одна тисяча триста вісімдесят чотири) грн. 00 коп.

Крок аукціону: 1 відсоток від початкової ціни лоту.

Можливість зниження початкової ціни: без можливості зниження початкової ціни

Умови продажу на другому повторному аукціоні

Початкова ціна: 203 538 (двісті три тисячі п`ятсот тридцять вісім) грн. 00 коп.

Крок аукціону: 1 відсоток від початкової ціни лоту.

Можливість зниження початкової ціни: другий повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової ціни без визначення граничної вартості

4. Копію ухвали направити сторонам, керуючому реалізацією майна та кредиторам.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом чи Кодексом України з процедур банкрутства та може бути оскаржена до суду апеляційної інстанції в порядку та строки, встановлені статтями 254-257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя О.Ф. Ремецькі