ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"10" лютого 2025 р.м. Одеса Справа № 916/4081/24

Господарський суд Одеської області у складі:

судді Малярчук І.А.,

при секретарі судового засідання Бурмехи В.С.,

за участю представників сторін:

від позивача: Бондар А.Г. - самопредставництво,

від відповідача: Албул Т.В. - за посвідченням №003051 від 20.09.2017,

дослідивши матеріали справи №916/4081/24 за позовом Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (вул.Артилерійська,1, м. Одеса, 65039, e-mail: , ) до Товариства з обмеженою відповідальністю Драйв (65031, м. Одеса, вул. Промислова, 27, ) про розірвання договору оренди та виселення,

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою суду від 23.09.2024 відкрито провадження у справі №916/4081/24 та призначено розгляд справи №916/4081/24 в порядку загального позовного провадження.

20.01.2025 за вх.№ 1830/25 до суду від ТОВ "ДРАЙВ" надійшло клопотання про зупинення провадження по справі №916/4081/24 до набрання законної сили судовим рішенням по справі №916/5389/24, у зв`язку з тим, що предметом розгляду даної справи є розірвання договору від 30.11.2011 №172/73 (нова редакція від 02.10.2017), укладеного між позивачем та відповідачем та виселення Товариства з обмеженою відповідальністю «Драйв». При цьому, предметом спору у справі №916/5389/24, яка перебуває в проваджені Господарського суду Одеської області є визнання дійсним додаткового договору від 06.10.2017 №1 до договору оренди №172/73 (в редакції від 02.10.2017), укладеного між ТОВ «Драйв» та Департаментом комунальної власності Одеської міської ради, яким змінено розрахунок орендної плати, а також встановлено умови «зміни профілю використання об?єкта оренди». З урахуванням викладеного, у разі задоволення позовних вимог ТОВ «Драйв» у справі №916/5389/24 та визнання дійсним додаткового договору, доводи Департаменту комунальної власності Одеської міської ради у справі №916/4081/24 буде спростовано в повному обсязі, що вплине на судове рішення по даній справі.

Так, відповідно до п. 5 ч.1 ст.227 ГПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Згідно п. 4 ч.1 ст.229 ГПК України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому пунктом 5 частини першої статті 227 цього Кодексу до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

З урахуванням вищевикладених обставин судом підлягає задоволенню заявлене ТОВ "ДРАЙВ" клопотання від 20.01.2025 за вх.№ 1830/25 про зупинення провадження по справі №916/4081/24, у зв`язку з чим суд зупиняє розгляд справи №916/4081/24 до набрання законної сили судовим рішенням по справі №916/5389/24.

Керуючись п. п. 5 ч.1 ст.227, п п. 4 ч.1 ст.229, ст.ст.232, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Задовольнити клопотання ТОВ "ДРАЙВ" від 20.01.2025 за вх.№ 1830/25 про зупинення провадження по справі №916/4081/24 до набрання законної сили судовим рішенням по справі №916/5389/24.

1. Зупинити провадження у справі №916/4081/24 до набрання законної сили судовим рішенням по справі №916/5389/24.

2. Зобов`язати представників сторін повідомити суд про набрання законної сили судового рішення по справі №916/5389/24.

3. У відповідності до п. 12 ч.1 ст.235 ГПК України ухвала набрала законної сили 10.02.2025 та згідно ч.2 ст.254, п.12 ч.1 ст.255 ГПК України підлягає оскарженню в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Південно-Західного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня її проголошення.

4. Повну ухвалу буде складено 12.02.2025.

Суддя І.А. Малярчук