УХВАЛА

м. Київ

06.02.2025Справа № 910/15232/24

За позовомДепартаменту комунальної власності м.Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)
до Фізичної особи-підприємця Котюжинського Сергія Павловича
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача про Комунальна організація (установа, заклад) Центр соціальної реабілітації осіб з інтелектуальними та психічними порушеннями (Центр соціальної реабілітації) розірвання договору та виселення

Суддя Смирнова Ю.М.

Представники учасників справи:

від позивачаЯстребова І.Г.
від відповідачане з`явилися
від третьої особи не з`явилися

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Департамент комунальної власності м.Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Фізичної особи-підприємця Котюжинського Сергія Павловича, в якому просить суд:

- розірвати договір про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду від 18.04.2019 №2964, укладений між Департаментом комунальної власності м.Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) та Комунальним некомерційним підприємством «Центр трудової реабілітації психічно хворих №2», правонаступником якого є Комунальна організація (установа, заклад) Центр соціальної реабілітації осіб з інтелектуальними та психічними порушеннями (Центр соціальної реабілітації);

- виселити Фізичну особу-підприємеця Котюжинського Сергія Павловича з приміщень загальною площею 63,20 кв.м на першому поверсі, які знаходяться за адресою: м.Київ, вул.Миропільська, буд.8, літ.Г-1.

Позовні вимоги мотивовані тим, що на підставі договору про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду від 18.04.2019 №2964 відповідачу було передано у користування нежитлові приміщення загальною площею 63,20 кв.м на першому поверсі, які знаходяться за адресою: м.Київ, вул.Миропільська, буд.8, літ.Г-1. Однак відповідач, всупереч норм чинного законодавства України та умов цього договору, належним чином взяті на себе зобов`язання в частині страхування об`єкту оренди не виконав та порушив умови цього договору в частині належного користування нежитловими приміщеннями, виконавши ремонтно-будівельні роботи без отримання обов`язкової згоди орендодавця, що є підставою для розірвання зазначеного договору та виселення відповідача з орендованих приміщень.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.12.2024 відкрито провадження у справі № 910/15232/24; справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження; залучено до участі у справі Комунальну організацію (установа, заклад) Центр соціальної реабілітації осіб з інтелектуальними та психічними порушеннями (Центр соціальної реабілітації) третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача; підготовче засідання у справі призначено на 22.01.2025; встановлено строк для подання відзиву на позов - протягом 20 днів з дня вручення даної ухвали; встановлено строк для подання пояснень третьою особою щодо позову - протягом 20 днів з дня вручення даної ухвали.

07.01.2025 від відповідача надійшла заява про ознайомлення з матеріалами справи.

21.01.2025 від відповідача надійшла заява про направлення поштової кореспонденції на іншу адресу зазначену в заяві.

У підготовчому засіданні 22.01.2025 оголошувалася перерва до 06.02.2025, про що третю особу повідомлено відповідною ухвалою суду.

27.01.2025 від відповідача надійшов відзив на позов, в якому відповідач проти позову заперечує.

03.02.2025 від відповідача надійшло клопотання про відкладення підготовчого засідання.

Також 03.02.2025 від відповідача надійшли докази повноважень представника відповідача.

04.02.2024 від третьої особи надійшли пояснення по справі.

05.02.2024 від позивача надійшла відповідь на відзив.

Відповідач та третя особа у підготовче засідання 06.02.2025 повноважених представників не направили, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Пунктом 2 ч. 2 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України визначено, що суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з підстави першої неявки в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними.

Розглянувши клопотання відповідача про відкладення підготовчого засідання, суд вважає за можливе його задовольнити та відкласти підготовче засідання у справі.

У порядку ч. 1 ст. 184 Господарського процесуального кодексу України суд встановлює відповідачу строк для подання заперечень на відповідь на відзив - до 19.02.2025.

Керуючись ст. ст. 183, 184, 232, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання у справі на 05.03.25 о 16:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 16 (корпус «Б»).

2. Встановити відповідачу строк для подання заперечень на відповідь на відзив - до 19.02.2025.

3. Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Ю.М. Смирнова