УХВАЛА

м. Київ

11.02.2025Справа № 910/11692/20

за позовом Комунального підприємства Київської обласної ради "Київська обласна сільськогосподарська брокерсько-комерційна фірма "Обрій"

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Клініка "Донаре Віта"

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог, на предмет спору на стороні позивача, а саме:

1) Управління агропромислового розвитку Київської обласної державної адміністрації;

2) Київська обласна державна адміністрація;

про стягнення 3178364,43 грн.

та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Клініка "Донаре Віта"

до Комунального підприємства Київської обласної ради "Київська обласна сільськогосподарська брокерсько-комерційна фірма "Обрій"

про зобов`язання вчинити дії

Суддя: Людмила ШКУРДОВА.

Секретар с/з: Станіслав ЖАЛОБА.

Представники сторін: згідно з протоколом судового засідання.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Комунальне підприємство Київської обласної ради "Київська обласна сільськогосподарська брокерсько-комерційна фірма "Обрій" (позивач) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Клініка "Донаре Віта" (відповідач) про стягнення 466 465,12 грн., розірвання договору та виселення.

У свою чергу, відповідач звернувся до Господарського суду м. Києва із зустрічною позовною заявою до позивача про стягнення 1 220 888,31 грн. збитків та усунення перешкод у користуванні орендованим приміщенням шляхом відновлення електро- та водопостачання.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 18.03.2021 р. у справі № 910/11692/20, яке залишено без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 13.07.2021 р., первісний позов задоволено частково, у задоволенні зустрічного позову відмовлено повністю.

Постановою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 24.11.2021 р. рішення Господарського суду міста Києва від 18.03.2021 р. у справі № 910/11692/20 та постанову Північного апеляційного господарського суду від 13.07.2021 р. скасовано в частині первісного позову та зустрічного позову в частині вимоги про усунення перешкод у користуванні нежитловим орендованим приміщенням, справу № 910/11692/20 в цих частинах передано на новий розгляд до Господарського суду міста Києва.

17.08.2022 р. Господарський суд міста Києва ухвалив рішення, залишене без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 13.12.2022 р., про часткове задоволення первісного позову шляхом виселення Клініки із займаного приміщення, стягнення з неї на користь Підприємства 397 133,90 грн. заборгованості з орендної плати за період з 15.03 по 19.11.2020 р., 16 733,95 грн. пені, 8 792,74 грн. інфляційних втрат, 3% річних у сумі 4 285,03 грн., 414 000,00 грн. збитків як не отриману орендну плату за період з 20.11.2020 р. по 19.08.2021 р. та 564 266,66 грн. неустойки у розмірі подвійної орендної плати за період з 20.08.2021 р. по 23.02.2022 р. У решті первісного та у зустрічному позовів відмовив.

Постановою Верховного Суду від 10.05.2023 р. № 910/11692/20 постанову Північного апеляційного господарського суду від 13.12.2022 р. та рішення Господарського суду міста Києва від 17.08.2022 р. у справі № 910/11692/20 у частинах задоволення первісного позову Комунального підприємства Київської обласної ради "Київська обласна сільськогосподарська брокерсько-комерційна фірма "Обрій" про виселення Товариства з обмеженою відповідальністю "Клініка "Донаре Віта" з приміщення, стягнення з цього ж товариства на користь Комунального підприємства Київська обласна сільськогосподарська брокерсько-комерційна фірма "Обрій" 397 133,90 грн. заборгованості з орендної плати, 16 733,95 грн. пені, 564 266,66 грн. неустойки у сумі подвійної орендної плати за період з 20.08.2021 р. по 23.02.2022 р., 8 792,74 грн. інфляційних втрат та 3% річних у сумі 4 294,59 грн., а також у частині відмови у задоволенні зустрічного позову Товариства з обмеженою відповідальністю "Клініка "Донаре Віта" скасовано, справу у цих частинах направлено на новий розгляд до суду першої інстанції.

Верховний Суд постановив: постанову Північного апеляційного господарського суду від 13.12.2022 р. та рішення Господарського суду міста Києва від 17.08.2022 р. у справі № 910/11692/20 у частині задоволення первісного позову про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Клініка "Донаре Віта" на користь Комунального підприємства Київська обласна сільськогосподарська брокерсько-комерційна фірма "Обрій" 414 000,00 грн. збитків як не отриману орендну плату за період з 20.11.2020 р. по 19.08.2021 р. скасувати й ухвалити нове рішення, яким у позові у цій частині відмовити. Постанову Північного апеляційного господарського суду від 13.12.2022 р. та рішення Господарського суду міста Києва від 17.08.2022 р. у справі № 910/11692/20 у частинах відмови у задоволенні первісного позову про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Клініка "Донаре Віта" на користь Комунального підприємства Київська обласна сільськогосподарська брокерсько-комерційна фірма "Обрій" 34 335,37 грн. інфляційних втрат та 3% річних у сумі 14 098,10 грн. за період з 20.11.2020 р. по 23.02.2022 р., нарахованих на збитки у вигляді неотриманої орендної плати, змінити у мотивувальних частинах, виклавши їх у редакції цієї постанови. В решті судові рішення у цих частинах залишити без змін (постанова від 10.05.2023 р. № 910/11692/20).

Ухвалою Господарського суду міста Києва (суддя Усатенко І.В.) від 08.08.2023 р. прийнято справу № 910/11692/20 до розгляду та призначено підготовче засідання.

21.03.2024 р. від позивача за первісним позовом надійшла заява про збільшення позовних вимог, в якій він просив стягнути з відповідача за первісним позовом 3 178 364,43 грн.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 28.03.2024 р. закрито провадження у справі № 910/11692/20 в частині первісних позовних вимог про виселення.

04.04.2024 р. від позивача за зустрічним позовом надійшла заява про зміну предмету позову.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 02.07.2024 р. задоволено самовідвід судді Усатенко І.В. від розгляду справи № 910/11692/20, матеріали справи № 910/11692/20 передано уповноваженій особі для вирішення питання про повторний автоматичний розподіл справи.

Згідно з витягом з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 03.07.2024 р., матеріали справи № 910/11692/20 передано на розгляд судді Шкурдовій Л.М.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 15.07.2024 р. прийнято справу № 910/11692/20 до свого провадження та призначено підготовче засідання.

04.02.2024 р. до Господарського суду міста Києва від сторін надійшла спільна заява про затвердження мирової угоди від 04.02.2025 р.

У судовому засіданні 11.02.2025 р. представник Товариства з обмеженою відповідальністю "Клініка "Донаре Віта" підтримував заяву про затвердження мирової угоди у даній справі; представник Комунального підприємства Київської обласної ради "Київська обласна сільськогосподарська брокерсько-комерційна фірма "Обрій" не з`явився.

Відповідно до ч. 7 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Згідно зі ст. 192 Господарського процесуального кодексу України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Розглянувши подану сторонами заяву про затвердження мирової угоди та мирову угоду від 04.02.2025 р., суд встановив, що укладена у даній справі мирова угода стосується лише прав та обов`язків сторін, підписана уповноваженими на це особами, зміст укладеної між сторонами мирової угоди не суперечить чинному законодавству України і не зачіпає прав та інтересів інших осіб, сторонам відомі наслідки затвердження судом мирової угоди.

З урахуванням викладеного, суд дійшов висновку щодо задоволення поданої сторонами заяви та затвердження укладеної ними мирової угоди від 04.02.2025 р. у справі № 910/11692/20.

Згідно з п. 7 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

У зв`язку із затвердженням мирової угоди господарським судом, провадження за первісним та зустрічним позовом у справі № 910/11692/20 підлягає закриттю на підставі п. 7 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України.

Поряд з цим, сторони просили суд здійснити розподіл судових витрат відповідно до ч. 1 ст. 130 Господарського процесуального кодексу України.

За приписами ч. 1 ст. 130 Господарського процесуального кодексу України у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Судом встановлено, що при зверненні до суду з первісним позовом Комунальним підприємством Київської обласної ради "Київська обласна сільськогосподарська брокерсько-комерційна фірма "Обрій" було сплачено 47 673,47 грн. судового збору, що підтверджується платіжною інструкцією № 457 від 14.02.2020 р., платіжним дорученням № 12 від 05.08.2020 р., платіжним дорученням № 11 від 22.01.2021 р., платіжним дорученням № 325 від 23.02.2022 р., платіжною інструкцією № 896 від 07.02.2024 р., платіжною інструкцією № 953 від 21.03.2024 р.

Постановою Верховного Суду від 10.05.2023 р. у справі № 910/11692/20 відмовлено у задоволенні первісного позову в частині стягнення 462 433,47 грн., відтак судовий збір у сумі 6 936,50 грн. залишається за позивачем.

Таким чином, суд вважає за можливе повернути Комунальному підприємству Київської обласної ради "Київська обласна сільськогосподарська брокерсько-комерційна фірма "Обрій" з Державного бюджету 20 368,48 грн. суми сплаченого судового збору.

При зверненні до суду із зустрічним позовом Товариством з обмеженою відповідальністю "Клініка "Донаре Віта" було сплачено 17 700,32 грн. судового збору (у тому числі - за вимогу немайнового характеру), що підтверджується платіжним дорученням № 1038 від 28.09.2020 р.

Враховуючи, що рішенням суду від 18.03.2021 р. у даній справі, залишеним без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 13.07.2021 р., відмовлено Товариству з обмеженою відповідальністю "Клініка "Донаре Віта" у задоволенні майнових вимог, суд вважає за можливе повернути останньому з Державного бюджету 1 051,00 грн. суми судового збору, сплаченого за вимогу немайнового характеру.

Окрім того, Комунальне підприємство Київської обласної ради "Київська обласна сільськогосподарська брокерсько-комерційна фірма "Обрій" просить суд скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.03.2024 р. у справі № 910/11692/20, а саме - зняти арешт майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Клініка "Донаре Віта".

Відповідно до ч. 1 ст. 145 Господарського процесуального кодексу України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Так, ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.03.2024 р. у справі № 910/11692/20 вжито заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на майно Товариства з обмеженою відповідальністю "Клініка "Донаре Віта". Перелік майна зазначений в даній ухвалі.

Згідно з ч. 9 ст. 145 Господарського процесуального кодексу України у випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову, суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову.

Враховуючи, що суд дійшов висновку про закриття провадження за первісним та зустрічним позовом у справі № 910/11692/20 на підставі п. 7 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України, то вжиті ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.03.2024 р. заходи забезпечення позову у справі № 910/11692/20 підлягають скасуванню.

Керуючись ст.ст. 130, 145, 192, 193, 231, 234 Господарського процесуального кодексу України, ст.ст. 3, 4, 12 Закону України «Про виконавче провадження», ст. 7 Закону України «Про судовий збір», суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Затвердити мирову угоду від 04.02.2025 р. у справі № 910/11692/20, укладену між Комунальним підприємством Київської обласної ради "Київська обласна сільськогосподарська брокерсько-комерційна фірма "Обрій" (08141, Київська обл., Бучанський р-н, с. Святопетрівське, вул. Теплична, буд. 30, код 16477827) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Клініка "Донаре Віта" (36034, Полтавська обл., м. Полтава, вул. Чумацький Шлях, буд. 64, код 36825270) наступного змісту:

МИРОВА УГОДА

у господарській справі № 910/11692/20

м. Київ 04 лютого 2025 року

Комунальне підприємство Київської обласної ради "Київська обласна сільськогосподарська брокерсько-комерційна фірма "Обрій" (далі - Підприємство), в особі генерального директора Максима Гаєвого, який діє на підставі Статуту, та Товариство з обмеженою відповідальністю "Клініка "Донаре Віта" (далі- Товариство), в особі Монарха Бориса Віталійовича, який діє на підставі Статуту, уклали цю Мирову угоду у господарській справі № 910/11692/20 про наступне:

ПРЕАМБУЛА

Господарським судом м. Києва розглядається господарська справа № 910/11692/20 за позовом Підприємства до Товариства про стягнення заборгованості за договором оренди, пені, інфляційних втрат, 3% річних та неустойки на загальну суму стягнення 3 178 364,43 гривень, та за зустрічним позовом Товариства до Підприємства про зобов`язання вчинити дії.

У цій господарській справі беруть участь треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Управління агропромислового розвитку Київської обласної державної адміністрації та Київська обласна державна адміністрація.

Товариство та Підприємство цим дійшли згоди укласти мирову угоду з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок.

1. ЗОБОВ`ЯЗАННЯ СТОРІН ЩОДО ПОЗОВНИХ ВИМОГ

1.1. Підприємство, як первісний позивач, за цією Мировою угодою відмовляється у справі № 910/11692/20 від своїх позовних вимог до Товариства у повному обсязі та підтверджує, що після набрання чинності ухвалою суду про затвердження цієї Мирової угоди не матиме матеріальних претензій до Товариства з приводу невиконання Товариством зобов`язань за договором оренди № 125/2 від 05.06.2019 нежитлового приміщення за адресою: 01004, м. Київ, вул. В. Васильківська, буд. 13/1.

1.2. Товариство, як позивач у зустрічному позові у справі № 910/11692/20, відмовляється від своїх позовних вимог до Підприємства у повному обсязі.

2. МАЙНО

2.1. У справі № 910/11692/20 на майно Товариства для забезпечення позову накладено арешт ухвалою Господарського суду м. Києва від 25 березня 2024 року.

2.2. Підприємство цим зобов`язується забезпечити повернення Товариству арештованого згідно ухвали про забезпечення позову від 25 березня 2024 року майна відповідно до цієї Мирової угоди після набрання законної сили ухвалою суду про затвердження цієї Мирової угоди.

2.3.Підприємство зобов`язане надати представникам Товариства доступ до приміщень, де знаходиться майно Товариства, починаючи з другого дня від дати набрання законної сили ухвалою суду про затвердження цієї Мирової угоди, у робочі дні з 10 год до 16.00 год.

2.4. Товариство має за свій рахунок здійснити вивезення майна з підвальних приміщень будівлі за адресою: м. Київ, по вул. Велика Васильківська, будинок 13/1.

2.5. Переміщення майна із зазначених приміщень та навантаження на транспорт, залучений Товариством, здійснюється силами третіх осіб, залучених Товариством, та за рахунок Товариства.

2.6. Товариство зобов`язується не висувати Підприємству вимог щодо передання майна, яке є невідокремлюваним (невіддільними поліпшеннями) від приміщень, які перебували в орендному користуванні Товариства у будівлі по вул. Велика Васильківська, будинок 13/1.

2.7. Майно Товариства передається представникам Товариства за актом приймання-передання.

3. РОЗПОДІЛ СУДОВИХ ВИТРАТ ТА ІНШІ СУМИ

3.1. Витрати на оплату судового збору, сплаченого Товариством та Підприємством у справі № 910/11692/20, розподіляються відповідно до частини 1 статті 130 ГПК України. Сторони погоджуються, що судові витрати, а також витрати на правову допомогу, понесені кожною зі Сторін в межах провадження по справі №910/11692/20, Сторонами одна одній не відшкодовуються та покладаються виключно на Сторону, яка їх понесла.

4. ДОДАТКОВІ УМОВИ

4.1. Додатковою умовою цієї Мирової угоди є укладання Товариством та Підприємством мирової угоди у іншій господарській справі № 910/48/23, яка перебуває в провадженні Північного апеляційного господарського суду де Підприємство є позивачем, а Товариство є відповідачем (скаржником), та Підприємство заявляє вимогу про стягнення з Товариства збитків у розмірі неотриманої орендної плати у розмірі 184 000,00 грн., неустойки за загальний період прострочення з 24.06.2022 по 02.01.2023 у розмірі 582 677,41 грн. та судовий збір у розмірі 11 500,00 грн.

4.2. Після набрання чинності ухвалою суду про затвердження цієї Мирової угоди, Підприємство підтверджує, що у нього від дати набрання чинності такої ухвали припиняються майнові претензії до Товариства з приводу стягнення з останнього неустойки, збитків у розмірі неотриманої орендної плати, в тому числі у розмірі 184 000,00 грн., неустойки за загальний період прострочення з 24.06.2022р. по 02.01.2023р. у розмірі 582 677,41 грн. та судового збору у розмірі 11 500,00 грн., які є предметом спору у справі № 910/48/23.

4.3. Підприємство та Товариство цим зобов`язуються укласти мирову угоду у справі № 910/48/23, умовою якої є відмова Підприємства від позовних вимог до Товариства у повному обсязі.

4.4. Підприємство та Товариство зобов`язуються не заявляти жодних вимог у справі № 910/48/23 щодо відшкодування один з одного судових витрат, понесених сторонами у справі № 910/48/23.

4.5. Ці зобов`язання Товариства та Підприємства, які є предметом спору по справі №910/48/23 є пов`язаними зі справою № 910/11692/20, оскільки витікають з одного договору та тих самих правовідносин, і, хоча й виходять за межі предмета спору у справі № 910/11692/20, проте ця умова цієї Мирової угоди не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

5. ІНШІ УМОВИ

5.1. Ця Мирова угода набирає чинності у дату набрання чинності ухвалою суду у справі № 910/11692/20, якою буде затверджено цю Мирову угоду. 5.2. Ця Мирова угода укладена у трьох примірниках: один для суду, один Товариству, один Підприємству.

ПІДПИСИ СТОРІН:

Від Товариства: Від Підприємства:

2. Провадження у справі № 910/11692/20 за первісним та зустрічним позовом - закрити.

3. Стягувачем за даною ухвалою за первісним позовом є Комунальне підприємство Київської обласної ради "Київська обласна сільськогосподарська брокерсько-комерційна фірма "Обрій" (08141, Київська обл., Бучанський р-н, с. Святопетрівське, вул. Теплична, буд. 30, код 16477827).

4. Боржником за даною ухвалою за первісним позовом є Товариство з обмеженою відповідальністю "Клініка "Донаре Віта" (36034, Полтавська обл., м. Полтава, вул. Чумацький Шлях, буд. 64, код 36825270).

5. Стягувачем за даною ухвалою за зустрічним позовом є Товариство з обмеженою відповідальністю "Клініка "Донаре Віта" (36034, Полтавська обл., м. Полтава, вул. Чумацький Шлях, буд. 64, код 36825270).

6. Боржником за даною ухвалою за зустрічним позовом є Комунальне підприємство Київської обласної ради "Київська обласна сільськогосподарська брокерсько-комерційна фірма "Обрій" (08141, Київська обл., Бучанський р-н, с. Святопетрівське, вул. Теплична, буд. 30, код 16477827).

7. Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.03.2024 р. у справі № 910/11692/20, а саме - зняти арешт з майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Клініка "Донаре Віта".

8. Повернути Комунальному підприємству Київської обласної ради "Київська обласна сільськогосподарська брокерсько-комерційна фірма "Обрій" (08141, Київська обл., Бучанський р-н, с. Святопетрівське, вул. Теплична, буд. 30, код 16477827) з Державного бюджету України 50% суми судового збору у розмірі 20 368 (двадцять тисяч триста шістдесят вісім) грн. 48 коп., сплаченої згідно з платіжною інструкцією № 457 від 14.02.2020 р., платіжним дорученням № 12 від 05.08.2020 р., платіжним дорученням № 11 від 22.01.2021 р., платіжним дорученням № 325 від 23.02.2022 р., платіжною інструкцією № 896 від 07.02.2024 р., платіжною інструкцією № 953 від 21.03.2024 р.

9. Повернути Товариству з обмеженою відповідальністю "Клініка "Донаре Віта" (36034, Полтавська обл., м. Полтава, вул. Чумацький Шлях, буд. 64, код 36825270) з Державного бюджету України 50% суми судового збору у розмірі 1 051 (одна тисяча п`ятдесят одна) грн. 00 коп., сплаченої згідно платіжним дорученням № 1038 від 28.09.2020 р.

10. Дана ухвала відповідно до Закону України "Про виконавче провадження" є виконавчим документом, набирає чинності з моменту її оголошення (11.02.2025 р.), та може бути пред`явлена до виконання до 11.02.2028 р.

Дана ухвала може бути оскаржена до суду апеляційної інстанції у встановлені ст. 256 Господарського процесуального кодексу України строки.

Суддя Людмила ШКУРДОВА

Повна ухвала складена та підписана 11.02.2025 р.