ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

06.02.2025м. СумиСправа № 920/1291/24

Господарський суд Сумської області у складі судді Вдовенко Д.В., розглянувши матеріали справи № 920/1291/24 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю СК-Агро (вул. Першотравнева, буд. 1, с. Суха Грунь, Липоводолинський район, Сумська область, 42506) до відповідачів: 1) Синівської сільської ради Роменського району Сумської області (вул. Спортивна, буд. 2, с. Синівка, Роменський район, Сумська область, 42533), 2) Товариства з обмеженою відповідальністю Фермерське господарство Обрій (вул. Лебединська, буд. 43, с. Синівка, Роменський район, Сумська область, 42533), про визнання поновленим договору оренди землі, визнання відсутнім права оренди,

УСТАНОВИВ:

Позивач подав позовну заяву, в якій просить суд: 1) визнати поновленим договір оренди землі від 07.12.2016 №392 на земельні ділянки загальною площею 3,627, у тому числі: рілля 3,369 га, сіножаті 0,258 га, за кадастровими номерами: :01:003:0050, :02:006:0047, а у зв`язку з інвентаризацією земель, які знаходяться в адмін. межах Синівської сільської ради актуальні кадастрові номери: :01:003:0185 та :02:006:0156 (право оренди зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 17.01.2017 за номером запису про інше речове право (право оренди): 18643173) на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором оренди землі № 392, вважаючи укладеною додаткову угоду про поновлення договору оренди землі в редакції, що викладена в прохальній частині позовної заяви; 2) визнати відсутнім право оренди ТОВ ФГ "ОБРІЙ" на земельні ділянки кадастровий номер :01:003:0185, площею 3,369 га (номер запису в реєстрі щодо права оренди: 49731147) та кадастровий номер :02:006:0156, площею 0,258 га (номер запису в реєстрі щодо права оренди: 49733646).

В обґрунтування позовних вимог позивач вказує на те, що відповідно до договору оренди землі № 392 від 07.12.2016, укладеного між ТОВ «СК-Агро» та Саївською сільською радою, він є орендарем земельних ділянок з кадастровими номерами :01:003:0050 та :02:006:0047. 25.09.2023, з метою реалізації переважного права на поновлення договору оренди позивач звернувся до Синівської сільської ради з відповідним клопотанням, в якому зазначив нові кадастрові номери орендованих земельних ділянок :01:003:0185, :02:006:0156). У відповіді від 24.10.2023 відповідач повідомив, що земельні ділянки за кадастровими номерами :01:003:0050 та :02:006:0047 не є тотожними земельним ділянкам :01:003:0185, :02:006:0156, які знаходяться в оренді у ТОВ «ФГ «Обрій», у зв`язку з чим відповідач вважає відсутніми підстави для задоволення клопотання позивача. Позивач зазначає, що відмова відповідача у поновленні договору є безпідставною, оскільки земельні ділянки :01:003:0185, :02:006:0156 є тими самими земельними ділянками, що були передані позивачу в оренду.

У судовому засіданні 04.02.2025, за участю представника позивача, суд, розглянувши клопотання позивача (вх. № 5526 від 24.12.2024) про витребування доказів, з метою з`ясування обставин, що входять до предмета доказування у справі, зокрема обставини, чи є земельні ділянки з кадастровими номерами :01:003:0050 та :02:006:0047 тими самими земельними ділянками, яким присвоєно кадастрові номери :01:003:0185, :02:006:0156, відсутність чіткої відповіді на відповідне питання у листі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області № 1059/15-23 від 26.04.2023 на запит позивача від 31.03.2023, враховуючи положення п. 4 розділу Розділу VII Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про державний земельний кадастр», постановив протокольну ухвалу про задоволення такого клопотання відповідно до ст. 81 ГПК України шляхом витребування у Головного управління Держгеокадастру у Сумській області інформацію про земельні ділянки з кадастровими номерами :01:003:0050 та :02:006:0047 з Державного земельного кадастру, Державного реєстру земель, в тому числі щодо причин зміни кадастрових номерів зазначених земельних ділянок у разі, якщо така зміна мала місце. Витребувану інформацію надати суду протягом п`яти днів з дня отримання ухвали суду. У разі неможливості надання інформації - повідомити суд протягом п`яти днів з дня отримання ухвали.

Також суд постановив протокольну ухвалу про відкладення підготовчого засідання на 13.02.2025, 14-30; протокольну ухвалу про повідомлення відповідачів про дату, час і місце судового засідання в порядку ст. 120 ГПК України.

Згідно зі ст. 120 Господарського процесуального кодексу України, суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

Керуючись ст. 120, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

1. Витребувати у Головного управління Держгеокадастру у Сумській області згідно з протокольною ухвалою суду від 04.02.2025 інформацію про земельні ділянки з кадастровими номерами :01:003:0050 та :02:006:0047 з Державного земельного кадастру, Державного реєстру земель, в тому числі щодо причин зміни кадастрових номерів зазначених земельних ділянок у разі, якщо така зміна мала місце.

Витребувану інформацію надати суду протягом п`яти днів з дня отримання ухвали суду. У разі неможливості надання інформації - повідомити суд протягом п`яти днів з дня отримання ухвали.

2. Повідомити відповідачів про дату, час і місце підготовчого засідання на 13.02.2025, 14:30. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Шевченка Тараса, 18/1, 1-й поверх, зал судового засідання № 1.

3. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню.

Суддя Д.В. Вдовенко