УХВАЛА

31.01.2025 м. Івано-ФранківськСправа № 909/1245/24

Господарський суд Івано-Франківської області в складі судді Малєєвої О. В., розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "КАРПАТСМОЛИ" від 29.01.2025 (вх. № 769/25) про забезпечення позову у справі, в якій

позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю "КАРПАТСМОЛИ",

відповідач - Фізична особа - підприємець Павлуш Ігор Зіновійович,

про встановлення земельного сервітуту,

установив таке.

Розглядається позов ТОВ "Карпатсмоли" до ФОП Павлуша І. З. про встановлення на користь позивача земельного сервітуту на таких умовах:

- земельна ділянка, на якій встановлюється земельний сервітут земельна ділянка з кадастровим номером :02:001:0050, площею 1, 0356 га, з цільовим призначенням 11.02: Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об`єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком;

- площа земельного сервітуту - 0,062 га;

- строк дії земельного сервітуту - безстроково;

- межі та конфігурація земельного сервітуту: в межах та за координатами згідно з кадастровим планом земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0050, виготовленим ПП "Захід-Земля" в 2024 році в процесі розроблення Технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюються права сервітуту;

- плата за земельний сервітут 1% від нормативної грошової оцінки частини земельної ділянки, на яку поширюється право земельного сервітуту, площа якого складає 0,062 га, вноситься ТОВ "КАРПАТСМОЛИ" на розрахунковий рахунок Фізичної особи - підприємця Павлуш Ігоря Зіновійовича в 5-денний строк з дня виставлення рахунку за період фактичного користування правом сервітуту.

Підставою позову стало те, що позивач з 15.07.2011 є орендарем земельної ділянки комунальної власності, загальною площею 9,0723 га, з кадастровим номером :02:005:0008, яка розташована за адресою м. Калуш, вул. Заводська 15. Ця земельна ділянка межує із земельною ділянкою з кадастровим номером :02:001:0050, яка з 30.05.2024 належить відповідачу на праві власності. Частина земельної ділянки відповідача знаходиться між дорогою загального користування та земельною ділянкою позивача. Доступ до земельної ділянки позивачем з 2012 року здійснювався по заїзду, який проходить через земельну ділянку відповідача. В кадастровому плані земельної ділянки відповідача, що міститься в технічній документації 2016 року, позначено частини земельної ділянки, які мають обмеження (право проїзду до суміжних земельних ділянок), площами 0,0172 га та 0,1004 га. В переліку обмежень у використанні земельної ділянки від 29.06.2016 № 390/2016, що міститься в складі технічної документації, зазначено: "Земельні сервітути: 07.10 - право проїзду до суміжних земельних ділянок". Проте, в червні 2024 року відповідач здійснив блокування заїзду, що унеможливило заїзд спецтранспорту на земельну ділянку позивача і, як наслідок, призвело до екстреної зупинки підприємства. У позасудовому порядку сторони не дійшли згоди щодо укладення договору земельного сервітуту.

Суд згідно з ухвалою від 27.12.2025 прийняв позовну заяву до розгляду і відкрив провадження у справі.

Позивач подав заяву про забезпечення позову від 29.01.2025 (вх.№ 769/25), в якій просить заборонити відповідачу вчиняти дії з перекриття існуючого заїзду до земельної ділянки позивача з кадастровим номером :02:005:0008, відомості про який зазначені в кадастровому плані земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0050, виготовленим ПП "Захід-Земля" в 2024 р. в процесі розроблення Технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюються права сервітуту та відомості про який містяться в Кадастровому плані та Переліку обмежень у технічній документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі ТОВ "БРИКЕТНА ФАБРИКА" 2016 року.

Заяву мотивує тим, що 28.01.2025 відповідач перекрив існуючий заїзд до його земельної ділянки, чим зупинив роботу підприємства. На день подання цієї заяви перешкоди, які вчинені відповідачем, не усунуті, і працівники позивача не мають можливості заїхати на територію підприємства. Звертає увагу, що згідно з постановою КМУ № 1030 від 13.03.2022 ТОВ "Карпатсмоли" є об`єктом підвищеної небезпеки ІІ класу у зв`язку з зберіганням на її території складів з метанолом. Розташування об`єктів підвищеної небезпеки, зокрема складу метанолу, який є вибухонебезпечною, отруйною речовиною, вимагає створення санітарної зони (навколо резервуарів з метанолом) у розмірі 500 метрів та визначає особливі умови для їх обслуговування. Відсутність можливості проїзду до підприємства робить неможливим оперативне реагування у випадку аварійних ситуацій чи надзвичайних подій, а також перешкоджає швидкій евакуації працівників.

При вирішенні заяви про забезпечення позову суд керується приписами ч. 2 ст. 136 ГПК України, згідно з якою забезпечення позову допускається, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду, а також з інших підстав, визначених законом.

Позов забезпечується, зокрема, забороною відповідачу вчиняти певні дії (п. 2 ч. 1 ст. 137 ГПК України).

Відповідно до приписів ст. 136, 137 ГПК України особа, яка подала заяву про забезпечення позову, повинна обґрунтувати причини звернення із заявою про забезпечення позову. З цією метою та з урахуванням загальних вимог, передбачених ГПК України, обов`язковим є подання доказів наявності фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного заходу до забезпечення позову.

Позивач обґрунтував заяву про забезпечення позову тим, що відповідач перекрив заїзд до орендованої ним земельної ділянки, чим зупинив роботу підприємства; просить заборонити відповідачу перекривати існуючий заїзд.

Суд вважає, що обставини перекриття відповідачем заїзду не є тими обставинами, які можуть істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду у цій справі або ускладнити чи унеможливити ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся до суду, оскільки предметом позову є встановлення на користь позивача земельного сервітуту і в разі задоволення позову позивач буде мати можливість проходу і проїзду через земельну ділянку відповідача. Заявлене забезпечення позову не має прямого і чіткого зв`язку з позовною вимогою у цій справі, оскільки стосується наявності перешкод у позивача щодо користування земельною ділянкою та належних умов здійснення підприємницької діяльності, які передбачають застосування інших способів захисту прав та законних інтересів.

До того ж відповідно до ч. 11 ст. 137 ГПК України не допускається вжиття заходів забезпечення позову, які за змістом є тотожними задоволенню заявлених позовних вимог, якщо при цьому спір не вирішується по суті. Вжиття вказаних позивачем заходів забезпечення позову фактично означає встановлення судом на користь позивача сервітуту до вирішення спору по суті.

Належить також відмітити, що позивач не надав належних та допустимих доказів обставин, на які він посилається як на підставу для забезпечення позову. Зокрема, відсутні докази того, що заїзд є єдиним способом доступу до території підприємства або що виникають реальні загрози, пов`язані з цим фактом.

За таких обставин, суд доходить висновку про відмову в задоволенні вказаної заяви.

Керуючись ст. 136 -140, 234, 235, 254 - 256 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Відмовити в задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "КАРПАТСМОЛИ" від 29.01.2025 (вх. № 769/25) про забезпечення позову.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Західного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня її підписання.

Ухвалу підписано 31.01.2025.

Суддя О. В. Малєєва