ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"22" січня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/3239/24

Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М.

секретар судового засідання Дерік М.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом: Комунального підприємства "Чорноморськтеплоенерго" Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області (68002, Одеська обл., м. Чорноморськ, вул. Торгова, буд. 2-А)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Редакція "Чорноморський Маяк" (68001, Одеська обл., м. Чорноморськ, проспект Миру, будинок № 8)

про стягнення 272 885,86 грн

та за зустрічним позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Редакція "Чорноморський Маяк" (68001, Одеська обл., м. Чорноморськ, проспект Миру, будинок № 8)

до відповідача: Комунального підприємства "Чорноморськтеплоенерго" Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області (68002, Одеська обл., м. Чорноморськ, вул. Торгова, буд. 2-А)

про зобов`язання вчинити певні дії

за участю представників сторін:

від Комунального підприємства "Чорноморськтеплоенерго" Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області: Сєдова В.Ю. довіреність №01-05.1/1323 від 10.12.2024;

від Товариства з обмеженою відповідальністю "Редакція "Чорноморський Маяк": Соколов Д.С. ордер ВН №1419877 від 15.10.2024.

ВСТАНОВИВ:

1. Короткий зміст позовних вимог.

23.07.2024 Комунальне підприємство "Чорноморськтеплоенерго" Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області звернулося до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Редакція "Чорноморський Маяк", в якій просить суд стягнути з відповідача основний борг у сумі 234 993,44 грн, пеню у сумі 8 929,98 грн, інфляційні втрати у сумі 27 915,22 грн, 3% річних у сумі 8 836,10 грн, а також судові витрати.

7.11.2024 позивачем за первісним позовом надано суду заяву про зменшення розміру позовних вимог, у якій останній просить суд стягнути з відповідача основний борг у сумі 234 993,44 грн, пеню у сумі 1 141,10 грн, інфляційні втрати у сумі 27 915,22 грн, 3% річних у сумі 8 836,10 грн, а також судові витрати.

З огляду на наведене, суд розглядає позовні вимоги КП "Чорноморськтеплоенерго" Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області у редакції заяви про зменшення розміру позовних вимог від 7.11.2024.

28.10.2024 ТОВ "Редакція "Чорноморський Маяк" подано до суду зустрічний позов, в прохальній частині якого останнє просить суд зобов`язати Комунальне підприємство "Чорноморськтеплоенерго" Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області припинити надання послуг з постачання теплової енергії на опалення Товариству з обмеженою відповідальністю "Редакція "Чорноморський Маяк" за договором №155-Ч 664 "Про постачання теплової енергії" від 01 жовтня 2019 року.

2. Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою суду від 29.07.2024 відкрито провадження у справі №916/3239/24 за правилами спрощеного позовного провадження.

Справу, враховуючи обсяг та характер доказів, було призначено без повідомлення сторін в порядку письмового провадження.

25.10.2024 до суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, в якому останній просить суд відмовити у задоволенні позовних вимог, заперечує проти розрахунків пені, інфляційних втрат та 3% річних, а також зазначає, що позивач не надав суду інформацію щодо показів вузла обліку, тому фактично неможливо здійснити розрахунок наданих послуг з теплопостачання відповідачу та перевірити правильність такого нарахування.

Ухвалою суду від 28.10.2024 постановлено здійснювати розгляд справи №916/3239/24 за правилами спрощеного позовного провадження у судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін та призначено судове засідання для розгляду справи по суті на "11" листопада 2024 р. о 15:00.

28.10.2024 ТОВ "Редакція "Чорноморський Маяк" подано до суду зустрічний позов, в прохальній частині якого останній просить суд прийняти до розгляду зустрічний позов до спільного розгляду з первісним позовом та зобов`язати Комунальне підприємство "Чорноморськтеплоенерго" Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області припинити надання послуг з постачання теплової енергії на опалення Товариству з обмеженою відповідальністю "Редакція "Чорноморський Маяк" за договором №155-Ч 664 "Про постачання теплової енергії" від 01 жовтня 2019 року.

Обґрунтовуючи зустрічні позовні вимоги, ТОВ "Редакція "Чорноморський Маяк" зазначає про звернення до відповідача листом №4 від 17.05.2024 щодо припинення надання послуг за договором №155-Ч 664, водночас, відповідач, в порушення умов укладеного договору, не виконав свого обов`язку з припинення надання послуг з теплопостачання, що стало підставою для захисту своїх прав ТОВ "Редакція "Чорноморський Маяк" шляхом подачі відповідного позову.

Ухвалою суду від 4.11.2024 поновлено Товариству з обмеженою відповідальністю "Редакція "Чорноморський Маяк" процесуальний строк для подання зустрічної позовної заяви, прийнято зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Редакція "Чорноморський Маяк" за вх.№4923/24 від 28.10.2024 до Комунального підприємства "Чорноморськтеплоенерго" Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області про зобов`язання вчинити певні дії до спільного розгляду та об`єднано в одне провадження з первісним позовом у справі №916/3239/24, постановлено здійснювати розгляд справи №916/3239/24 за правилами загального позовного провадження та замінено судове засідання для розгляду справи по суті, призначене у справі №916/3239/24 на "11" листопада 2024 р. о 15:00, підготовчим засіданням.

7.11.2024 позивачем за первісним позовом надано суду пояснення по справі, а також заяву про зменшення розміру позовних вимог, у якій останній просить суд стягнути з відповідача основний борг у сумі 234 993,44 грн, пеню у сумі 1 141,10 грн, інфляційні втрати у сумі 27 915,22 грн, 3% річних у сумі 8 836,10 грн, а також судові витрати.

Крім того, у вказаній заяві позивач просить суд повернути частину судового збору у сумі 116,83 грн.

У судове засідання 11.11.2024 з`явилися позивач та відповідач.

Протокольною ухвалою від 11.11.2024 судом оголошено перерву в судовому засіданні до 27.11.2024 об 11:00, а також встановлено строк для подання відзиву на зустрічний позов до 25.11.2024.

22.11.2024 до суду від Комунального підприємства "Чорноморськтеплоенерго" Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області надійшов відзив на зустрічний позов.

У судове засідання 27.11.2024 з`явилися позивач та відповідач.

Протокольною ухвалою від 27.11.2024 судом оголошено перерву до 11.12.2024 об 11:00.

28.11.2024 до суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Редакція "Чорноморський Маяк" надійшла відповідь на відзив.

У судове засідання 11.12.2024 з`явилися позивач та відповідач.

Протокольною ухвалою від 11.12.2024 судом закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті на 06.01.2024 о 12:00.

У судове засідання 6.01.2025 з`явилися позивач та відповідач.

Протокольною ухвалою від 6.01.2025 судом оголошено перерву в судовому засіданні до 22.01.2025 о 13:45.

Після нарадчої кімнати судом було оголошено вступну та резолютивну частину ухвали, відповідно до якої суд повернув позивачу за первісним позовом частину сплаченого судового збору, а також було оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

3. Позиція учасників справи.

3.1. Доводи Комунального підприємства "Чорноморськтеплоенерго" Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області.

Щодо первісного позову.

Відповідно до договору №155-4664 від 01.10.2019 на постачання теплової енергії в гарячій воді КП "ЧТЕ" здійснює постачання теплової енергії на опалення в потрібних відповідачу обсягах, а відповідач зобов`язується сплачувати отримані послуги за встановленими тарифами (цінами), про що свідчить безпосередньо даний договір.

Відповідно до п. 2.1. договору №155-4 664 від 01.10.2019 теплова енергія постачається відповідачу в обсягах згідно з додатком 1 до цього договору на потреби опалення. Додатком 1 вищевказаного договору передбачено, що теплова енергія постачається в приміщення з тепловим навантаженням 0,02 Гкал/год, яке розташоване у будинку 8 по вулиці Проспект Миру у м. Чорноморську.

Позивач зазначає, що у техпідпіллі житлового будинку №8 по вулиці Проспект Миру у м. Чорноморську встановлено комерційний засіб обліку теплової енергії СВТУ-11T №4421. Показання спожитої теплової енергії з комерційного засобу передаються модемним шляхом через мережу інтернет та акумулюються і зберігаються у програмному забезпеченні SEMPAL, що містить у собі наступні дані: витрати теплоносія накопичувальні та погодинні, температуру на подавальному та зворотному трубопроводах, поточні дані спожитої теплової енергії у будівлі в Гкал.

Кожного місяця в опалювальний період дані загального місячного спожитого обсягу теплової енергії по багатоквартирним житловим будівлям, в які надаються послуги КП "ЧТЕ", публікуються на офіційному сайті підприємства.

Пунктом 6.1. договору №155-4664 від 01.10.2019 передбачена вартість послуг з теплопостачання, яка була встановлена Рішенням виконавчого комітету Чорноморської (раніше - Іллічівської) міської ради.

Також, пунктом 6.2. договору передбачено, що плата за послуги по теплопостачання може бути змінена в односторонньому порядку на підставі рішення відповідних органів.

Як зазначає позивач, про зміну тарифів на підставі рішень Чорноморської міської ради Одеської області від 29.10.2021 №270, від 25.10.2022 №296, від 24.10.2023 №307 відповідач був повідомлений, що підтверджується копіями повідомлень від 09.11.2021, від 26.10.2023.

Позивач стверджує, що у період з грудня 2021 р. по червень 2024 р. включно КП "ЧТЕ" надавалися послуги по теплопостачанню ТОВ "Редакція "ЧМ", що підтверджується актом про включення систем опалення, рішеннями виконавчого комітету Чорноморської міської ради про початок та закінчення опалювальних сезонів, двоставковими тарифами, які передбачають оплату круглий рік.

Згідно з п. 6.5. договору №155-4664 від 1.10.2019 сплата за послуги ТОВ "Редакція "ЧМ" повинна здійснюватися щомісячно по виставленим рахункам на протягом трьох банківських днів з часу отримання рахунку.

Так, позивач зазначає, що рахунки на оплату за послуги теплопостачанню щомісяця надавалися відповідачу, але відповідачем у період з грудня 2023 р. по червень 2024 р. включно вищезазначена умова договору не виконувалась в повному обсязі, внаслідок чого станом на 18.07.2024 у останнього виникла заборгованість у сумі 234 993,44 грн.

З огляду на прострочення виконання відповідачем зобов`язань за договором позивач на підставі п.7.2.3. договору та ч. 1 ст. 26 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" за період з липня 2023 року по травень 2024 року нарахував пеню у розмірі 0,01 % від суми боргу за кожен день прострочення на суму 1 141,10 грн (з урахуванням зменшення позовних вимог).

Крім того, позивачем на підставі ст.625 ЦК України нараховано інфляційні втрати у сумі 27 915,22 грн, а також 3% річних у сумі 8 836,10 грн.

Щодо зустрічного позову.

Позов ТОВ "Редакція "Чорноморський Маяк" відповідач за зустрічним позовом не визнає та вважає, що вимоги, викладені в позовній заяві, є незаконними, необґрунтованими, та є такими, що не підлягають задоволенню, з наступних підстав.

Між позивачем за зустрічним позовом та КП "ЧТЕ" було укладено договір № 155-Ч 664 від 01.10.2019, на підставі якого надаються послуги з постачання теплової енергії, в обсягах згідно з додатком 1 до цього договору.

Додатком 1 вищевказаного договору передбачено, що теплова енергія постачається в приміщення з тепловим навантаженням 0,02 Гкал/год, яке розташоване у будинку 8 по вулиці Проспект Миру у м. Чорноморську.

Підпунктом 4.1.4. п. 4.1 договору передбачено право енергопостачальної організації обмежувати або повністю припиняти постачання теплової енергії у випадках та порядку, визначених Правилами користування теплової енергією, іншими нормативними актами України, а також додатком 3 до цього договору. Безпосередньо у додатку 3 до договору перелічені умови припинення подачі теплової енергії.

Тобто, у договорі передбачено лише право енергопостачальної організації припинити постачання теплової енергії, такі обов`язки енергопостачальна компанія на себе не брала.

Відповідно до акту від 14.11.2024 представниками КП "ЧТЕ" та управляючої компанії КП "МУЖКГ", яка здійснює обслуговування будинку № 8 по вул. Проспект Миру у м. Чорноморську, було встановлено, що надання послуг з постачання теплової енергії всім співвласникам багатоквартирного будинку здійснюється через внутрішньо будинкову систему централізованого опалення, яка складається із трубопроводу подачі теплоносія в будинкові стояки з опалювальними приладами, які встановлені у житлових та нежитлових приміщеннях з першого по п`ятий поверхи і трубопроводу водовідведення теплоносія із будинку у теплову мережу, що розташований у техпідпіллі будинку.

Таким чином, будинкові стояки з опалювальними приладами у приміщеннях ТОВ "Редакція "Чорноморський Маяк" є невід`ємною частиною внутрішньо будинкової системи опалення для надання послуг з постачання теплової енергії всім співвласникам багатоквартирного будинку. Відповідно, технічної можливості припинити надання послуги в окреме приміщення не має.

Крім того, Порядком відключення споживачів від систем централізованого опалення та постачання гарячої води, затвердженим наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 26.07.2019 № 169 унеможливлюється відключення від теплопостачання окремих квартир (приміщень) багатоквартирних житлових будинків підключених до мереж теплопостачання.

Так, Порядком передбачена можливість відключення всього житлового будинку в цілому, якщо це рішення буде прийнято співвласниками багатоквартирного будинку, площа яких разом перевищує 75% загальної площі всіх квартир та нежитлових приміщень. Рішення щодо відключення споживачів від системи централізованого опалення приймається постійно діючою Комісією для розгляду питань щодо відключення від системи централізованого опалення, яка створюється органами місцевого самоврядування.

Пунктом 8 вищевказаного Порядку передбачено, що орган місцевого самоврядування на найближчому засіданні за участі заявника чи його уповноваженого представника приймає відповідно до законодавства рішення щодо відключення будівлі, в тому числі житлового будинку, від ЦО та/або ГВП з урахуванням рекомендацій Комісії. Копія рішення органу місцевого самоврядування надається заявникові.

Посилання позивача у позовній заяві на Закон України "Про теплопостачання", Закон України "Про житлово-комунальні послуги" також не доводять обов`язку КП "ЧТЕ" припинити надання послуг, у цих нормативних актах законодавцем передбачене лише право теплопостачальної організації припиняти надання послуг.

Таким чином, відповідач за зустрічним позовом вважає, що позивач за первісним позовом не обґрунтував і не довів обов`язку КП "ЧТЕ" припинити надання послуг у нежитлове приміщення ТОВ "Редакція "Чорноморський Маяк", що розташоване у багатоквартирному житловому будинку, з огляду на що у задоволенні зустрічної позовної заяви слід відмовити у повному обсязі.

3.2. Доводи Товариства з обмеженою відповідальністю "Редакція "Чорноморський Маяк".

Щодо первісного позову.

Відповідач посилається на п.5.1. договору №155-4664 від 01.10.2019, згідно з яким облік споживання теплової енергії проводиться: по об`єктах, на яких встановлені прилади обліку теплової енергії по цим приладам обліку, по об`єктах, які не мають приладів обліку розрахунковим способом.

Так, в обґрунтування своєї правової позиції позивач зазначає, що у відповідача утворилася заборгованість за період з грудня 2021 по червень 2024 у розмірі 234 993,44 грн.

На підтвердження вказаної заборгованості відповідач надав акти про включення систем опалення, рішення виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області про початок та закінчення опалювальних сезонів, двоставковими тарифами, які передбачають оплату круглий рік, рахунки на оплату та акти приймання-передачі наданих послуг, відомість нарахувань та оплат, акти звіряння взаємних розрахунків

При цьому, відповідач зазначає, що з наданих додатків до рішень виконавчого комітету Чорноморської міської ради "Перелік житлових та нежитлових будівель, теплопостачання яким здійснює комунальне підприємство "Чорноморськтеплоенерго" на території Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області", вбачається, що за адресою: Проспект Миру, 8, за якою знаходиться відповідач, наявний прилад обліку теплової енергії на постачання теплової енергії. Водночас, як зазначає відповідач, позивачем не надано жодного документу, з якого можливо встановити який обсяг споживання теплової енергії за кожен розрахунковий період здійснив відповідач відповідно до п.5.1. договору.

Більше того, як зазначає відповідач, позивач не наводить жодного розрахунку заборгованості, не надає формули розрахунку такої заборгованості, посилаючись лише на відправлені рахунки та акти приймання приймання-передачі наданих послуг, які складені в односторонньому порядку. Акти звірки взаємних розрахунків, надані позивачем, також складені та підписані лише з боку позивача, та не містять жодної інформації про їх погодження відповідачем.

Крім того, взаємовідносини між теплопостачальними організаціями та споживачами теплової енергії регулюються Правилами користування теплової енергії, затвердженими постановою КМУ від 03.10.2007 №1198.

Відповідно до п.2 Правил №1198, правила є обов`язкові для виконання усіма теплопостачальними організаціями незалежно від форми власності, споживачами, організаціями, що виконують проектування, пуск, налагодження та експлуатацію обладнання для виробництва, транспортування, постачання та використання теплової енергії.

Відповідно до п. 23 Правил №1198, розрахунки за спожиту теплову енергію здійснюються на межі продажу, яка є межею балансової належності (відповідальності), відповідно до договору на підставі показів вузла обліку згідно з діючими тарифами (цінами), затвердженими в установленому порядку. У споживачів, що не мають приладів комерційного обліку, обсяг фактично спожитої теплової енергії розраховується відповідно до теплового навантаження, визначеного у договорі, з урахуванням середньомісячної фактичної температури теплоносія в теплових мережах теплопостачальної організації, середньомісячної температури зовнішнього повітря та кількості годин (діб) роботи тепловикористального обладнання в розрахунковому періоді.

Таким чином, позивач не підтвердив належними та допустимим доказами наявність заборгованості за договором №155-Ч 664 "Про постачання теплової енергії" від 01.11.2019 у розмірі 234 993,44 грн, а саме, не надав інформацію щодо показів вузла обліку, з огляду на що відповідач вважає, що фактично неможливо здійснити розрахунок наданих послуг з теплопостачання відповідачу та перевірити правильність такого нарахування.

Щодо нарахування пені, 3% річних та інфляційних втрат відповідач посилається на лист Торгово-промислової палати України від 28.02.2022 №2024/02.0-7.1, пункти 9.1, 9.2 договору, та зазначає, що ТОВ "Редакція "Чорноморський Маяк" позбавлене можливості належним чином виконувати свої зобов`язання в частині оплати за договором у зв`язку із виникненням обставин непереборної сили, про що він також повідомив позивача листом за вих.№4 від 17.05.2024.

Отже, відповідач вважає, що в даному конкретному випадку невиконання договору дійсно мало місце у зв`язку із виникненням форс-мажорних обставин, існує причинно-наслідковий зв`язок із виникненням обставин непереборної сили та об`єктивною неможливістю виконання умов договору, що підтверджується відповідними доказами, та невиконання договору в частині оплати здійснювалося за відсутності прямого умислу та вини відповідача, з огляду на що відповідач просить суд відмовити у застосуванні штрафних санкцій до відповідача.

При цьому, відповідач також заперечував проти застосування у розрахунку пені подвійної облікової ставки НБУ, що суперечить положенням ст. 26 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", за яким ставка пені становить 0,01 % від суми боргу.

Щодо зустрічного позову.

Відповідно до п. 4.1.4. укладеного договору, Енергопостачальна організація має право обмежувати або повністю припиняти постачання теплової енергії у випадках та порядку, визначених Правилами користування тепловою енергією, іншими нормативними актами України, а також додатком №3 до цього договору.

Додатком № 3 до договору №155-Ч 664 "Про постачання теплової енергії" від 01.11.2019 сторони погодили Умови припинення подачі теплової енергії, п.1.1 якого встановлено, що Енергопостачальна організація припиняє постачання теплової енергії споживачу в разі письмового звернення споживача про припинення теплопостачання. Тобто, сторони узгодили порядок припинення надання послуг за укладеним договором.

Крім того, позивач посилається на Закон України "Про житлово-комунальні послуги" та п.50. Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. № 830, згідно з яким обмеження (припинення) надання послуги здійснюється виконавцем відповідно до частини четвертої статті 26 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", та зазначає про можливість припинення надання послуг з теплопостачання.

Так, ТОВ "Редакція "Чорноморський Маяк", з метою недопущення накопичення боргу та неможливістю виконувати зобов`язання зі сплати послуг з теплопостачання, листом за вих.№ 4 від 17.05.2024 зверталося до КП "ЧТЕ" "Щодо припинення надання послуг за Договором №155-Ч 664", у відповідь на який останнє повідомило, що не має повноважень за запитом ТОВ "Редакція "Чорноморський Маяк" узгодити припинення надання послуг у багатоквартирний будинок.

Відтак, як зазначає позивач за зустрічним позовом, останній скористався своїм правом на припинення надання послуг за договором №155-Ч 664, натомість, КП "ЧТЕ" в порушення умов укладеного договору не виконало свого обов`язку з припинення надання послуг з теплопостачання, що стало підставою для захисту своїх прав ТОВ "Редакція "Чорноморський Маяк" шляхом подачі відповідного позову.

4. Фактичні обставини, встановлені судом.

Між Товариством з обмеженою відповідальністю "Редакція "Чорноморський Маяк" та Комунальним підприємством "Чорноморськтеплоенерго" укладено договір №155-Ч 664 "Про постачання теплової енергії" від 01.11.2019 (т.1 а.с.7-11).

Згідно з п.1.1 договору енергопостачальна організація зобов`язується постачати споживачеві вчасно та відповідної якості теплову енергію на опалення в обсягах відповідно до договору, а споживач зобов`язується своєчасно сплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, передбачених цим договором. Найменування послуги за ДК 021:2015-09320000-8 Пара, гаряча вода та пов`язана продукція.

Відповідно до п.1.2 договору в ході виконання умов цього договору сторони керуються Законом України "Про теплопостачання" №2633-ІV від 02.06.2005, Законом України "Про житлово-комунальні послуги", "Правилами надання послуг з центрального опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення", затвердженими постановою КМУ №630 від 21.07.2005, Законом України "Про відповідальність суб`єктів підприємницької діяльності за несвоєчасне внесення плати за спожиті комунальні послуги та утримання прибудинкових територій" №686-Х ІV від 20.05.1999, Законом України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань" №543/96 від 22.11.1996, Наказу Міністерства економіки України №1223 від 05.11.2012.

Теплова енергія постачається Споживачу в обсягах згідно з додатком №1 до цього Договору на такі потреби: опалення в період опалювального сезону (який встановлюється місцевими державними адміністраціями або органами місцевого самоврядування) (п.2.1 Договору).

Споживач теплової енергії зобов`язується: виконувати умови та порядок оплати спожитої теплової енергії в обсягах і в терміни, які передбачені цим Договором (п.3.2.1 Договору); один раз на квартал проводити звірку взаєморозрахунків (п.3.2.2 Договору).

Відповідно до п. 4.1.4. договору, Енергопостачальна організація має право обмежувати або повністю припиняти постачання теплової енергії у випадках та порядку, визначених Правилами користування тепловою енергією, іншими нормативними актами України, а також Додатком №3 до цього договору.

Обов`язки Енергопостачальної організації: повідомляти Споживача письмово або в засобах масової інформації про зміну тарифів (цін) (п.4.2.3 Договору).

Згідно з п. 5.1. договору облік споживання теплової енергії проводиться: по об`єктах, на яких встановлені прилади обліку теплової енергії по цим приладам обліку, по об`єктах, які не мають приладів обліку розрахунковим способом.

Відповідно до п.6.1 договору на підставі рішення виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеської області від 03.12.2018 року №375 "Про внесення змін та доповнень до рішення виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеської області від 31.01.2018 року №20 "Про встановлення двоставкових тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання, на послуги з централізованого опалення комунальному підприємству "Чорноморськтеплоенерго" Чорноморської міської ради Одеської області" з 18.12.2018 встановлені двоставкові тарифи на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання для потреб інших споживачів: - умовно-постійна складова - 40 489,46 грн/Гкал/год в місяць (з ПДВ); - умовно-змінна складова - 1 427,98 грн/Гкал (з ПДВ).

Розмір плати за послуги може бути змінено в односторонньому порядку на підставі рішення уповноваженого органу (п.6.2 Договору).

Розрахунки за теплову енергію, що споживається, проводяться виключно в грошовій формі відповідно до встановлених тарифів (цін) (п.6.3 Договору).

Розрахунковим періодом щодо сплати Споживачем ціни наданих послуг за цим Договором є календарний місяць (п.6.4 Договору).

Розрахунки проводяться шляхом оплати Споживачем після пред`явлення Енергопостачальною організацією рахунка на послугу (далі рахунок) протягом 3 (трьох) банківських днів від часу отримання акту виконаних робіт (наданих послуг) (п.6.5 Договору).

Пунктом 7.2.3 договору передбачено, що споживач несе відповідальність за несвоєчасне виконання розрахунків за теплову енергію - пеня в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України - для інших споживачів.

Відповідно до п. 9.1. договору, сторони звільняються від відповідальності за часткове або повне невиконання своїх договірних зобов`язань, якщо воно є результатом дії обставин непереборної сили. Строк виконання зобов`язань за цим договором відкладається на період усунення таких обставин.

Згідно п.9.2. договору, обставинами непереборної сили є: війна та воєнні дії, повстання, мобілізація, страйк, епідемія, пожежа, вибухи, землетрус, акти органів влади, які впливають на виконання сторонами за цим договором зобов`язань, та всі інші події, які компетентний орган державної влади визнає випадками непереборної сили.

Цей Договір набирає чинності з моменту підписання сторонами і діє до 31.12.2019 та до повного виконання Сторонами своїх зобов?язань, а в частині надання та оплати послуг з січня 2019 року відповідно до вимог ст. 631 Цивільного кодексу України (п.10.1 Договору).

Договір вважається щороку продовженим, якщо за місяць до закінчення строку його дії не буде письмово заявлено однією із сторін про його припинення (п.10.4 Договору).

Додатки № 1, № 2, № 3 до цього Договору є його невід`ємними частинами (п.12.1 Договору).

Додатком № 1 до Договору є ,,Обсяги постачання теплової енергії Споживачу, де зазначено приміщення в м. Чорноморську Одеської області, до яких постачається теплова енергія.

Додатком № 2 до Договору є ,,Межа балансової належності (відповідальності).

Додатком № 3 до Договору є ,,Умови припинення подачі теплової енергії, відповідно до п.1.1 якого Енергопостачальна організація припиняє постачання теплової енергії Споживачу в разі письмового звернення Споживача про припинення теплопостачання.

Договір, який продовжив строк дії згідно п.10.4 договору, підписано уповноваженими представниками та скріплено печатками контрагентів.

Після укладання Договору тарифи змінювались, доказом чого є зміст рішень Виконавчого комітету Чорноморської міської ради ,,Про встановлення тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання, послуги з постачання теплової енергії Комунальному підприємству ,,Чорноморськтеплоенерго Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області від 29.10.2021 № 270 (т.1 а.с.12-28), від 25.10.2022 №296 (т.1 а.с.20-24) та від 24.10.2023 №307 (т.1 а.с.25-28).

Повідомленням від 09.11.2021 № 01-05.1/894 щодо встановлення двоставкових тарифів на послуги з постачання теплової енергії для потреб інших споживачів повідомлено Споживача про те, що відповідно до рішення Виконавчого комітету Чорноморської міської ради від 29.10.2021 № 270 з 01.11.2021 встановлено двоставкові тарифи на послуги з постачання теплової енергії: 1) з урахуванням витрат на утримання та ремонт центральних теплових пунктів: умовно-постійна складова 198263,03 грн/Гкал/год. в місяць (з ПДВ); умовно-змінна складова 3499,79 грн/1 Гкал (з ПДВ); 2) без урахування витрат на утримання та ремонт центральних теплових пунктів: умовно-постійна складова 161013,36 грн/Гкал/год. в місяць (з ПДВ); умовно-змінна складова 3434,52 грн/1 Гкал (з ПДВ) (т.1 а.с.19).

Повідомленням від 26.10.2023 №01-05.1/1310 щодо встановлення двоставкових тарифів на послуги з постачання теплової енергії для потреб інших споживачів повідомлено Споживача про те, що відповідно до рішення Виконавчого комітету Чорноморської міської ради від 24.10.2023 №307 з 01.11.2023 встановлено двоставкові тарифи на послуги з постачання теплової енергії: 1) з урахуванням витрат на утримання та ремонт центральних теплових пунктів: умовно-постійна складова 180 996,28 грн/Гкал/год. в місяць (з ПДВ); умовно-змінна складова 2 556,31 грн/1 Гкал (з ПДВ); 2) без урахування витрат на утримання та ремонт центральних теплових пунктів: умовно-постійна складова 141 364,18 грн/Гкал/год. в місяць (з ПДВ); умовно-змінна складова 2 411,89 грн/1 Гкал (з ПДВ) (т.1 а.с.29).

Позивачем також надані суду розпорядження Чорноморського міського голови №426 від 2.11.2021 про початок опалювального сезону 2021-2022 р., розпорядження №108 від 30.03.2022 про закінчення опалювального сезону 2021-2022 р., рішення виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області про внесення змін до рішення виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області від 25.10.2022 №294 "Про початок опалювального періоду 2022-2023 років", рішення виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області №79 від 29.03.2023 про закінчення опалювального періоду 2022-2023 років, рішення №315 від 13.11.2023 про початок опалювального періоду 2023-2024 років на території Чорноморської міської територіальної громади та рішення №84 від 29.03.2024 про закінчення опалювального періоду 2023-2024 років (т.1 а.с.46-54) та акти про підключення систем теплопостачання в опалювальному сезоні 2021-2022 р. (т.1 а.с.47), 2022-2023 р. (т.1 а.с.50), 2023-2024 р. (т.1 а.с.53), з яких вбачається включення системи центрального опалення по об`єкту за адресою проспект Мира,8 2.11.2021, 15.11.2022 та 14.11.2023 відповідно.

На виконання Договору Енергопостачальною організацією протягом грудня 2021 р. червня 2024 р. поставлено Споживачу теплову енергію на загальну суму 234 993,44 грн, з яких: у грудні 2021 р. на суму 10 047,79 грн, січні 2022 р. на суму 16 681,81 грн, у лютому 2022 р. на суму 7 662,06 грн, у березні 2022 р. 10 739 грн, у квітні 2022 р.-жовтні 2023 р. на суму 3 965,26 грн щомісячно, у листопаді 2022 р. 7 138,93 грн, у грудні 2022 р. 14 094,73 грн, у січні 2023 року 14 767,18 грн, у лютому 2023 р. 15 252,31 грн, березні 2023 р. 13 259,96 грн, у квітні 2023 р.-жовтні 2023 р. на суму 3 965,26 грн щомісячно, у листопаді 2023 р. 8 691,91 грн, у грудні 2023 р. 13 032,68 грн, у січні 2024 р. 14 528,80 грн, у лютому 2024 р. 11 129,27 грн, у березні 2024 р. 11 593,61 грн, у квітні-червні 2024 р. на суму 3 619,92 грн щомісячно (т.1 а.с.30-31).

З метою оплати вартості поставленої теплової енергії Енергопостачальною організацією виставлено Споживачу рахунки №155-Ч664 за грудень 2021 р. червень 2024 р., а також акти приймання-передачі наданих послуг за цей період (т.1 а.с.55-119).

Як встановлено судом, КП «ЧТЕ» було направлено лист на адресу заступника начальника управління комунальної власності та земельних відносин Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області від 16.06.2023 (т.1 а.с.121-122) щодо сприяння сплаті заборгованості за грудень 2021 р. травень 2023 р. у сумі 145 331,11 грн, у відповідь на який листом від 13.07.2023 (т. 1 а.с.124) управління повідомило про направлення на адресу товариства листа від 12.07.2023 (т.1 а.с.125) щодо надання інформації щодо шляхів та термінів погашення існуючої заборгованості.

Крім того, позивачем за первісним позовом було направлено на адресу відповідача претензію від 27.07.2023 (т.1 а.с.120) стосовно сплати заборгованості у сумі 149 296,37 грн станом на 27.07.2023.

Листом №4 від 17.05.2024 (а.с.181) ТОВ "Редакція "Чорноморський Маяк", з метою недопущення накопичення боргу, та неможливістю виконувати зобов`язання зі сплати послуг з теплопостачання, звернулося до КП "ЧТЕ" стосовно припинення надання послуг за договором №155-Ч 664 на підставі п.1.1 додатку №3 до договору з метою уникнення накопичення боргу.

У відповідь на вказаний лист відповідач за зустрічним позовом надав відповідь №01-05.1/644 від 29.05.2024 (а.с.183-184) стосовно того, що КП "ЧТЕ" на має повноважень за запитом ТОВ "Редакція "Чорноморський Маяк" узгодити припинення надання послуг у багатоквартирний будинок.

Позивачем надано суду акти звірки (т.1 а.с.126-129), згідно з якими заборгованість відповідача за первісним позовом становить 234 993,44 грн, при цьому акт звірки станом на 31.01.2023 підписаний сторонами без зауважень (т.1 а.с.126), як і акти приймання-передачі за відповідний період, а також розрахунок інфляційних втрат, 3% річних (т.1 а.с.35-45) та уточнений розрахунок пені (т.1 а.с.197-198), з яких вбачається, що розмір пені становить 1 141,10 грн, інфляційних втрат 27 915,22 грн, 3% річних 8 836,10 грн.

5. Позиція суду.

5.1. Щодо первісного позову.

Відповідно до ст. 175 ГК України майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобов`язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов`язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утриматися від певної дії, а управлена сторона має право вимагати від зобов`язаної сторони виконання її обов`язку. Майнові зобов`язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ст. 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Статтею 627 ЦК України передбачено, що відповідно до статті 6 ЦК України сторони є вільними в укладанні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Відповідно до ч. 1 ст. 275 Господарського кодексу України за договором енергопостачання енергопостачальне підприємство (енергопостачальник) відпускає електричну енергію, пару, гарячу і перегріту воду (далі - енергію) споживачеві (абоненту), який зобов`язаний оплатити прийняту енергію та дотримуватися передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного обладнання, що ним використовується.

Відповідно до статті 1 Закону України "Про теплопостачання" теплова енергія - це товарна продукція, що виробляється на об`єктах сфери теплопостачання для опалення, підігріву питної води, інших господарських і технологічних потреб споживачів, призначена для купівлі-продажу.

Згідно з частиною шостою статті 19 Закону України "Про теплопостачання" споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.

Як встановлено судом, між Товариством з обмеженою відповідальністю "Редакція "Чорноморський Маяк" та Комунальним підприємством "Чорноморськтеплоенерго" укладено договір №155-Ч 664 "Про постачання теплової енергії" від 01.11.2019 (т.1 а.с.7-11), згідно з п.1.1 якого енергопостачальна організація зобов`язується постачати споживачеві вчасно та відповідної якості теплову енергію на опалення в обсягах відповідно до договору, а споживач зобов`язується своєчасно сплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, передбачених цим договором. Найменування послуги за ДК 021:2015-09320000-8 Пара, гаряча вода та пов`язана продукція.

Теплова енергія постачається Споживачу в обсягах згідно з додатком №1 до цього Договору на такі потреби: опалення в період опалювального сезону (який встановлюється місцевими державними адміністраціями або органами місцевого самоврядування) (п.2.1 Договору).

Споживач теплової енергії зобов`язується: виконувати умови та порядок оплати спожитої теплової енергії в обсягах і в терміни, які передбачені цим Договором (п.3.2.1 Договору); один раз на квартал проводити звірку взаєморозрахунків (п.3.2.2 Договору).

Відповідно до п. 4.1.4. договору, Енергопостачальна організація має право обмежувати або повністю припиняти постачання теплової енергії у випадках та порядку, визначених Правилами користування тепловою енергією, іншими нормативними актами України, а також Додатком №3 до цього договору.

Обов`язки Енергопостачальної організації: повідомляти Споживача письмово або в засобах масової інформації про зміну тарифів (цін) (п.4.2.3 Договору).

Згідно з п. 5.1. договору облік споживання теплової енергії проводиться: по об`єктах, на яких встановлені прилади обліку теплової енергії по цим приладам обліку, по об`єктах, які не мають приладів обліку розрахунковим способом.

Відповідно до п.6.1 договору на підставі рішення виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеської області від 03.12.2018 року №375 "Про внесення змін та доповнень до рішення виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеської області від 31.01.2018 року №20 "Про встановлення двоставкових тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання, на послуги з централізованого опалення комунальному підприємству "Чорноморськтеплоенерго" Чорноморської міської ради Одеської області" з 18.12.2018 встановлені двоставкові тарифи на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання для потреб інших споживачів: - умовно-постійна складова - 40 489,46 грн/Гкал/год в місяць (з ПДВ); - умовно-змінна складова - 1 427,98 грн/Гкал (з ПДВ).

Розмір плати за послуги може бути змінено в односторонньому порядку на підставі рішення уповноваженого органу (п.6.2 Договору).

Розрахунки проводяться шляхом оплати Споживачем після пред`явлення Енергопостачальною організацією рахунка на послугу (далі рахунок) протягом 3 (трьох) банківських днів від часу отримання акту виконаних робіт (наданих послуг) (п.6.5 Договору).

Цей Договір набирає чинності з моменту підписання сторонами і діє до 31.12.2019 та до повного виконання Сторонами своїх зобов?язань, а в частині надання та оплати послуг з січня 2019 року відповідно до вимог ст. 631 Цивільного кодексу України (п.10.1 Договору).

Договір вважається щороку продовженим, якщо за місяць до закінчення строку його дії не буде письмово заявлено однією із сторін про його припинення (п.10.4 Договору).

Приймаючи до уваги відсутність в матеріалах справи доказів, підтверджуючих волевиявлення сторін щодо припинення дії договору, суд вважає договір №155-Ч 664 від 01.11.2019 таким, що є чинним.

Згідно до ст.193 ГК України, яка цілком кореспондується зі ст. 525, 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов`язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Як встановлено судом, позивачем виконано прийняті на себе зобов`язання з постачання теплової енергії, обумовлені договором, а відповідачем, у свою чергу, прийнято та спожито теплову енергію.

При цьому, суд приймає надані позивачем обсяги споживання теплової енергії як достовірні з огляду на визначення останніх позивачем у відповідності до п.5.1 договору на підставі показників, отриманих з комерційного засобу обліку теплової енергії, з урахуванням теплового навантаження, встановленого п.2.1 договору.

Відтак, за наявності доказів підтвердження обсягів спожитої теплової енергії, а також того, що відповідні обсяги жодним чином не спростовані відповідачем, суд не приймає до уваги посилання останнього на неправильність розрахунків позивача та відсутність доказів на підтвердження наявності у відповідача заборгованості за договором №155-Ч 664 "Про постачання теплової енергії" від 01.11.2019 у розмірі 234 993,44 грн.

Таким чином, враховуючи вищезазначені обставини та те, що належних доказів, які б спростовували наявність заборгованості у розмірі 234 993,44 грн та відсутність споживання теплової енергії у спірний період, відповідач, згідно приписів ст.74, 76-77 ГПК України, суду не надав, а вказана заборгованість підтверджується матеріалами справи, суд вважає позовні вимоги КП "Чорноморськтеплоенерго" Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області цілком обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Щодо стягнення пені, 3% річних та інфляційних втрат.

Відповідно до статті 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Згідно ч.1 ст.611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

За приписами частини першої статті 230 Господарського кодексу України штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов`язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов`язання.

Відповідно до ч.3 ст.549 ЦК України пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.

Згідно з ч.6 ст. 232 Господарського кодексу України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов`язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов`язання мало бути виконано.

Як вже було зазначено судом, відповідальність за невиконання грошового зобов`язання за договором у вигляді пені погоджена сторонами у п.7.2.3 договору.

При цьому, суд зауважує, що ч.1 ст.26 Закон України Про житлово-комунальні послуги передбачено, що у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги споживач зобов`язаний сплатити пеню в розмірі, встановленому в договорі, але не вище 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу.

Нарахування пені починається з першого робочого дня, наступного за останнім днем граничного строку внесення плати за житлово-комунальні послуги.

Пеня не нараховується за умови наявності заборгованості держави за надані населенню пільги та житлові субсидії та/або наявності у споживача заборгованості з оплати праці, підтвердженої належним чином.

Згідно ч.2 ст.625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Враховуючи встановлення судом обставини несвоєчасного виконання відповідачем грошового зобов`язання, суд зазначає про правомірність та обґрунтованість вимог позивача щодо стягнення з відповідача пені, 3% річних та інфляційних втрат.

Перевіривши надані позивачем розрахунки пені, сума якої становить 1 141,10 грн, інфляційних втрат, сума яких становить 27 915,22 грн, та 3% річних, сума яких становить 8 836,10 грн, суд вважає їх правильними та такими, що розраховані в межах періоду прострочення, визначеного судом, а отже, вимоги в цій частині є такими, що підлягають задоволенню. При цьому, суд зауважує, що відповідачем не надано жодних контррозрахунків інфляційних втрат та 3% річних.

Водночас, суд бере до уваги посилання відповідача стосовно неправильності розрахунку позивачем розміру пені з огляду на застосування подвійної облікової ставки НБУ, що суперечить положенням ст. 26 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", за яким ставка пені становить 0,01 % від суми боргу, водночас, зауважує, що позивачем також враховано наведені зауваження та зменшено розмір позовних вимог у частині стягнення пені та розраховано останню у розмірі 0,01 % від суми боргу, з огляду на що суд вважає вимоги позивача про стягнення пені у сумі 1 141,10 грн, з урахуванням заяви про зменшення розміру позовних вимог, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

5.2. Щодо зустрічного позову.

Як вбачається з зустрічної позовної заяви, Товариство з обмеженою відповідальністю "Редакція "Чорноморський Маяк" просить суд зобов`язати Комунальне підприємство "Чорноморськтеплоенерго" Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області припинити надання послуг з постачання теплової енергії на опалення Товариству з обмеженою відповідальністю "Редакція "Чорноморський Маяк" за договором №155-Ч 664 "Про постачання теплової енергії" від 01 жовтня 2019 року.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач зазначає про порушення КП "ЧТЕ" умов укладеного договору, а саме, п.1.1 додатку №3 до договору у частині обов`язку з припинення надання послуг з теплопостачання.

Із змісту ч. 3 ст. 24, ч. 2 ст. 25 Закону України "Про теплопостачання" вбачається, що основними обов`язками споживача теплової енергії є: своєчасне укладання договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії; додержання вимог договору та нормативно-правових актів. Теплопостачальні, теплотранспортні і теплогенеруючі організації зобов`язані: забезпечувати надійне постачання обсягів теплової енергії відповідно до умов договору та стандартів; здійснювати перерахунок за спожиту теплову енергію із споживачами з урахуванням авансового платежу та показань приладів комерційного обліку теплової енергії протягом місяця після закінчення опалювального періоду.

Відповідно до ст. 25 Закону України "Про теплопостачання", теплопостачальна організація має право обмежувати або припиняти постачання теплової енергії споживачам після письмового попередження, надісланого не пізніше ніж за три робочі дні, в разі заборгованості за спожиту теплову енергію в порядку, встановленому законодавством.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 8 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", виконавець комунальної послуги має право припинити/зупинити надання комунальних послуг у разі їх неоплати або оплати не в повному обсязі в порядку і строки, встановлені законом та договором, крім випадків, коли якість та/або кількість таких послуг не відповідають умовам договору.

Відповідно до ч. 4 ст. 26 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", виконавець комунальної послуги (крім послуг з постачання та розподілу електричної енергії та природного газу) має право обмежити (припинити) надання відповідної комунальної послуги її споживачу незалежно від обраної моделі організації договірних відносин у разі непогашення в повному обсязі заборгованості за спожиті комунальні послуги протягом 30 днів з дня отримання споживачем попередження від виконавця. Таке попередження надсилається споживачу не раніше наступного робочого дня після спливу граничного строку оплати комунальної послуги, визначеного законодавством та/або договором про надання відповідної комунальної послуги.

Обмеження (припинення) надання відповідної комунальної послуги здійснюється виконавцем у присутності представника особи, яка здійснює технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку, що забезпечують надання відповідної комунальної послуги, а також управителя або посадової особи чи працівника об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, якщо управління багатоквартирним будинком здійснюється відповідно управителем або об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку. Неприбуття зазначених осіб, які заздалегідь були попереджені виконавцем про день та час здійснення обмеження (припинення) надання комунальної послуги, не є перешкодою для здійснення виконавцем обмеження (припинення) надання комунальної послуги споживачу.

Співвласники, управитель чи об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, які здійснюють управління багатоквартирним будинком, а також особа, яка здійснює технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку, що забезпечують надання відповідної комунальної послуги, зобов`язані забезпечити доступ виконавця до таких систем для реалізації права на обмеження (припинення) надання відповідної комунальної послуги споживачу. Такий доступ надається виключно в межах, необхідних для здійснення обмеження (припинення) надання відповідної комунальної послуги конкретному споживачу.

Постачання комунальної послуги відновлюється в повному обсязі протягом наступного дня з дати повного погашення заборгованості за фактично спожиті послуги чи з дати укладення угоди про реструктуризацію заборгованості.

Обмеження (припинення) надання комунальних послуг з постачання та розподілу електричної енергії та природного газу здійснюється відповідно до законів, що регулюють сфери електричної енергії та природного газу.

Відповідно до п.50 Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. № 830, обмеження (припинення) надання послуги здійснюється виконавцем відповідно до частини четвертої статті 26 Закону України "Про житлово-комунальні послуги".

Таким чином, вказаними положеннями законодавства передбачено обмеження (припинення) надання відповідної комунальної послуги виконавцем як санкція у разі непогашення в повному обсязі заборгованості за спожиті комунальні послуги.

При цьому, Постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 №830, на виконання положень Закону №2189-VIII «Про житлово-комунальні послуги» затверджені Правила надання послуги з постачання теплової енергії і типові договори про надання послуги з постачання теплової енергії.

Згідно до п.42 Правил споживач може відключитися від систем (мереж) централізованого опалення (теплопостачання) відповідно до Порядку відключення споживачів від систем централізованого опалення та постачання гарячої води, затвердженого наказом Мінрегіону від 26 липня 2019 р. №169; це право не звільняє споживача від зобов`язання відшкодовувати частину обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції).

Порядок № 169 визначає процедуру відключення власників (співвласників) будівель, у тому числі житлових будинків, квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків (далі - споживачі) від систем (мереж) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води відповідно до Закону України "Про житлово-комунальні послуги".

Згідно з пунктом 4 розділу І Порядку № 169 орган місцевого самоврядування створює своїм рішенням та затверджує склад постійно діючої комісії для розгляду питань щодо відключення споживачів від систем (мереж) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води (далі - Комісія) згідно з додатком 1 до цього Порядку.

Орган місцевого самоврядування розглядає звернення про відключення від централізованого опалення та/або гарячого водопостачання у строк, визначений Законом України "Про звернення громадян".

Комісія є консультативно-дорадчим органом органу місцевого самоврядування, основним завданням якого є розгляд питань щодо відключення споживачів від централізованого опалення та/або гарячого водопостачання. У розділі ІІІ Порядку № 169 визначено процедуру відокремлення (відключення) власників квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання.

Відповідно до пункту 1 Порядку № 169 власники квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, приєднаного до централізованого опалення та гарячого водопостачання, мають право відокремити (відключити) свою квартиру чи нежитлове приміщення від централізованого опалення та гарячого водопостачання у разі, якщо на день набрання чинності Законом України "Про житлово-комунальні послуги" не менше як половина квартир та нежитлових приміщень цього будинку відокремлена (відключена) від централізованого опалення та гарячого водопостачання, та влаштувати систему індивідуального теплопостачання (опалення та/або гарячого водопостачання) у такій квартирі чи нежитловому приміщенні.

Для відокремлення (відключення) від централізованого опалення та гарячого водопостачання власник квартири чи нежитлового приміщення багатоквартирного будинку звертається до органу місцевого самоврядування з письмовою заявою в довільній формі із зазначенням причини відокремлення (відключення) та подає інформацію про намір влаштування системи індивідуального теплопостачання (опалення та/або гарячого водопостачання) такої квартири чи нежитлового приміщення (пункт 3 Порядку № 169)

Заява про відокремлення (відключення) квартири чи нежитлового приміщення багатоквартирного будинку від централізованого опалення та гарячого водопостачання передається на розгляд Комісії.

Комісія на найближчому засіданні розглядає заяву про відокремлення (відключення) квартири чи нежитлового приміщення від централізованого опалення та гарячого водопостачання за участю заявника або його уповноваженого представника.

Комісія надає заявникові рекомендації щодо можливих варіантів влаштування системи індивідуального теплопостачання (опалення та/або гарячого водопостачання) у такій квартирі чи нежитловому приміщенні та щодо збору вихідних даних і технічних умов для виготовлення відповідної проектної документації. Витяг із протоколу Комісії з результатами розгляду звернення надається заявникові протягом десяти робочих днів. (пункти 4-6 Порядку № 169)

Згідно з пунктом 13 Розділу ІІІ Порядку № 169 після завершення робіт із відокремлення (відключення) квартири чи нежитлового приміщення від централізованого опалення та гарячого водопостачання складається акт про відокремлення (відключення) квартири/нежитлового приміщення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води (додаток 3) - по одному примірнику для власника, представника виконавця комунальної послуги з постачання теплової енергії, представника виконавця комунальної послуги з постачання гарячої води, виконавця робіт з обслуговування внутрішньо будинкових систем теплопостачання, виконавця робіт з обслуговування внутрішньо будинкових систем постачання гарячої води, а також для іншого суб`єкта господарювання у разі залучення його власником для виконання робіт з відокремлення (відключення) відповідно до пункту 9 цього розділу.

Такий акт підписується присутніми під час відокремлення (відключення) власником квартири чи нежитлового приміщення і представником виконавця комунальної послуги з постачання теплової енергії, представником виконавця комунальної послуги з постачання гарячої води, представником виконавця робіт з обслуговування внутрішньо будинкових систем теплопостачання, представником виконавця робіт з обслуговування внутрішньо будинкових систем постачання гарячої води, а також іншим суб`єктом господарювання у разі залучення його власником для виконання робіт з відокремлення (відключення) відповідно до пункту 9 цього розділу.

Після підписання акта виконавець відповідної комунальної послуги повідомляє власника про перегляд умов або розірвання договору про надання послуги.

Натомість, як встановлено судом, позивачем за зустрічним позовом не надано доказів додержання Порядку №169, а також розірвання договору.

При цьому, доводи позивача ґрунтуються на помилковому ототожненні припинення послуг з теплопостачання як санкції за невиконання договору з припиненням відповідних послуг згідно до Порядку №169, що мають різну правову природу та не можуть ототожнюватися з огляду на те, що у першому випадку мова йде про санкції за порушення зобов`язань та є правом енергопостачальної організації, а в другому про виконання норм, спрямованих на забезпечення належного функціонування системи теплопостачання.

За таких обставин, суд доходить висновку про відсутність підстав для задоволення вимог зустрічної позовної заяви.

Враховуючи задоволення вимог Комунального підприємства "Чорноморськтеплоенерго" Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області в повному обсязі, витрати по сплаті судового збору, відповідно до ст.129 Господарського процесуального кодексу України, покладаються на відповідача за первісним позовом. В свою чергу сплачений Товариством з обмеженою відповідальністю "Редакція "Чорноморський Маяк" судовий збір за подання зустрічної позовної заяви відшкодуванню за рахунок Комунального підприємства "Чорноморськтеплоенерго" Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області не підлягає.

Керуючись ст. 129,232,233,236-238,240-241 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов Комунального підприємства "Чорноморськтеплоенерго" Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області до Товариства з обмеженою відповідальністю "Редакція "Чорноморський Маяк" про стягнення задовольнити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Редакція "Чорноморський Маяк" (68001, Одеська обл., м. Чорноморськ, проспект Миру, будинок № 8, ) на користь Комунального підприємства "Чорноморськтеплоенерго" Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області (68002, Одеська обл., м. Чорноморськ, вул. Торгова, буд. 2-А, ) основний борг у сумі 234 993 /двісті тридцять чотири тисячі дев`ятсот дев`яносто три/ грн 44 коп., пеню у сумі 1 141 /одна тисяча сто сорок одна/ грн 10 коп., інфляційні втрати у сумі 27 915 /двадцять сім тисяч дев`ятсот п`ятнадцять/ грн 22 коп., 3% річних у сумі 8 836 /вісім тисяч вісімсот тридцять шість/ грн 10 коп., судовий збір у сумі 4 093 /чотири тисячі дев`яносто три/ грн 29 коп.

3. У задоволенні зустрічного позову Товариства з обмеженою відповідальністю "Редакція "Чорноморський Маяк" до Комунального підприємства "Чорноморськтеплоенерго" Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області про зобов`язання вчинити певні дії відмовити.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст. 241 ГПК України та підлягає оскарженню до Південно-західного апеляційного господарського суду в порядку ст.256 ГПК України.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено та підписано 03 лютого 2025 р.

Суддя Ю.М. Щавинська