ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"20" січня 2025 р. Справа № 911/1245/21 (911/591/23)

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» в особі ліквідатора арбітражного керуючого Ткачука Олександра Вікторовича

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю «Сейф Інвест»

2) Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Альта Капітал»

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста»

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - Товариство з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012» та ОСОБА_1

про витребування майна, визнання недійсним договору та скасування рішень державного реєстратора

у відокремленому провадженні в межах справи № 911/1245/21

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста»

до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1»

про банкрутство

Суддя Лутак Т.В.

Секретар судового засідання Дідик Є.С.

Представники: згідно протоколу судового засідання

Обставини справи:

У провадженні Господарського суду Київської області перебуває справа № 911/1245/21 за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» про банкрутство.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 24.05.2021 відкрито провадження у справі № 911/1254/21 та введено мораторій на задоволення вимог кредиторів.

Постановою Господарського суду Київської області від 21.10.2021 визнано банкрутом Товариство з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» (09000, Київська область, Сквирський район, місто Сквира, вулиця Київська, будинок 36, офіс 3, ідентифікаційний код - 35231900) та відкрито відносно нього ліквідаційну процедуру, ліквідатором банкрута Товариства з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» призначено арбітражного керуючого Ткачука Олександра Вікторовича (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого № 113 від 04.02.2013; адреса: 08205, Київська область, місто Ірпінь, вулиця Чехова, будинок 14В, нежитлове приміщення № 31).

До Господарського суду Київської області від Товариства з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» в особі ліквідатора арбітражного керуючого Ткачука Олександра Вікторовича надійшла позовна заява б/н від 23.02.2023 (вх. № 519/23 від 24.02.2023) про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання недійсним договору іпотеки, у якій заявник просить суд: 1) витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Сейф Інвест» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» нерухоме майно, а саме: земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0409, площею 0.2213 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08); земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0411, площею 0.2218 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08); земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0530, площею 0.1459 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08); земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0691, площею 14.2374 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 208); 2) визнати недійсним з моменту укладення договір іпотеки від 30.06.2020, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Сейф Інвест» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Альта Капітал», посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кисельовою О.В. та зареєстрований в реєстрі за № 672; 3) скасувати рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області Власко Яни Валеріївни № 57489020 від 06.04.2021 про державну реєстрацію права іпотеки Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Альта Капітал» на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0691, площею 14.2374 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 208, запис № 41354942 від 30.06.2020); 4) скасувати рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області Власко Яни Валеріївни № 57489020 від 06.04.2021 про державну реєстрацію обтяження (заборони на нерухоме майно) на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0691, площею 14.2374 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 208, записи № 41354894 та № 41354869 від 30.06.2020).

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Сейф Інвест» володіє спірними земельними ділянками без належних правових підстав і, в свою чергу, ці земельні ділянки не могли бути на законних підставах передані ним в іпотеку Товариству з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Альта Капітал».

Ухвалою Господарського суду Київської області від 08.03.2023 прийнято позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» в особі ліквідатора арбітражного керуючого Ткачука Олександра Вікторовича б/н від 23.02.2023 (вх. № 519/23 від 24.02.2023) про витребування майна, визнання недійсним договору та скасування рішень державного реєстратора до розгляду та відкрито провадження щодо розгляду даної позовної заяви у відокремленому провадженні в межах справи № 911/1245/21 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1»; розгляд даної позовної заяви вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження; призначено підготовче засідання на 10.04.2023; залучено до участі у розгляді даної справи третіми особами, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - Товариство з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012» (ідентифікаційний код - 35615074) та ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 ); залучено до участі у розгляді даної справи третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» (ідентифікаційний код - 41264766); зобов`язано відповідачів - Товариство з обмеженою відповідальністю «Сейф Інвест» та Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Альта Капітал» надати суду певні документи; зобов`язано третіх осіб - Товариство з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012», ОСОБА_1 та Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» надати суду нормативно обґрунтовані і документально підтвердженні письмові пояснення по суті спору, а іншим учасникам справи їх копію у порядку, передбаченому статтями 168, 179 Господарського процесуального кодексу України.

04.04.2023 до Господарського суду Київської області від відповідача 1 - Товариства з обмеженою відповідальністю «Сейф Інвест» надійшов відзив б/н від 04.04.2023 (вх. № 6476/23 від 04.04.2023) на позовну заяву, у якому він заперечує проти задоволення позовних вимог.

До Господарського суду Київської області від третьої особи - Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» надійшли письмові пояснення б/н від 06.04.2023 (вх. № 6720/23 від 07.04.2023) по суті даного спору.

10.04.2023 до Господарського суду Київської області від відповідача 2 - Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Альта Капітал» надійшло клопотання б/н від 10.04.2023 (вх. № 6915/23 від 10.04.2023) про відкладення підготовчого засідання та продовження процесуального строку, у якому він просив суд продовжити Товариству з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Альта Капітал» процесуальний строк на подання відзиву на позовну заяву у даній справі до 24.04.2023 та відкласти підготовче засідання у даній справі на більш пізню дату.

Представник відповідача 2 - Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Альта Капітал» у судовому засіданні 10.04.2023 подав клопотання б/н від 10.04.2023 (вх. № 6930/23 від 10.04.2023) про долучення документів до матеріалів справи, а також підтримав і просив задовольнити подане ним клопотання б/н від 10.04.2023 (вх. № 6915/23 від 10.04.2023) про відкладення підготовчого засідання та продовження процесуального строку.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 10.04.2023 задоволено клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Альта Капітал» б/н від 10.04.2023 (вх. № 6915/23 від 10.04.2023), продовжено останньому строк на подання відзиву на позов до 21.04.2023 та відкладено розгляд даної справи у підготовчому засіданні на 24.04.2023.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 24.04.2023, враховуючи заявлене позивачем у судовому засіданні клопотання, ненадходження від відповідача 2 засобами поштового зв`язку відзиву на позов, неявку у судове засідання представників Товариства з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012» та Шарікова Володимира Миколайовича і невиконання ними вимог суду, з метою дотримання завдань підготовчого провадження і основних засад господарського судочинства, продовжено строк підготовчого провадження у даній справі на тридцять днів та відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні на 08.05.2023.

До Господарського суду Київської області від відповідача 2 - Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Альта Капітал» надійшов відзив б/н від 20.04.2023 (вх. № 8160/23 від 27.04.2023) на позовну заяву, у якому він заперечує проти задоволення позовних вимог.

02.05.2023 до Господарського суду Київської області від позивача надійшла заява б/н від 01.05.2023 (вх. № 8474/23 від 02.05.2023) про остаточне визначення позовних вимог, у якій він просить суд розглядати позовні вимоги такого змісту:

1) витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Сейф Інвест» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» нерухоме майно, а саме:

- земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0409, площею 0.2213 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08);

- земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0411, площею 0.2218 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08);

- земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0530, площею 0.1459 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 08);

- земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0691, площею 14.2374 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 208);

2) визнати недійсним з моменту укладення договір іпотеки від 30.06.2020, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Сейф Інвест» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Альта Капітал», посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кисельовою О.В. та зареєстрований в реєстрі за № 672 в частині передачі в іпотеку:

- земельної ділянки площею 5,0002 га, кадастровий номер :04:002:0029, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області;

- земельної ділянки площею 9,2371 га, кадастровий номер :04:002:0312, що розташована на території Щасливської сільської ради Бориспільського району Київської області;

3) скасувати рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області Власко Яни Валеріївни № 57489020 від 06.04.2021 про державну реєстрацію права іпотеки Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Альта Капітал» на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0691, площею 14.2374 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 208, запис № 41354942 від 30.06.2020);

4) скасувати рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області Власко Яни Валеріївни № 57489020 від 06.04.2021 про державну реєстрацію обтяження (заборони на нерухоме майно) на земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0691, площею 14.2374 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 208, записи № 41354894 та № 41354869 від 30.06.2020).

Суд, розглянувши у судовому засіданні 08.05.2023 матеріали справи, заслухавши пояснення учасників судового процесу, керуючись положеннями статей 2, 7 Кодексу України з процедур банкрутства та ст. 46 Господарського процесуального кодексу України, прийняв вищевказану заяву позивача б/н від 01.05.2023 (вх. № 8474/23 від 02.05.2023) про остаточне визначення позовних вимог до розгляду.

Отже, судом розглядаються позовні вимоги, що визначені у заяві б/н від 01.05.2023 (вх. № 8474/23 від 02.05.2023) про остаточне визначення позовних вимог.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 08.05.2023 закрито підготовче провадження у даній справі та призначено справу до розгляду по суті у судовому засіданні на 29.05.2023.

До Господарського суду Київської області від відповідача 2 - Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Альта Капітал» надійшло клопотання б/н від 22.05.2023 (вх. № 9972/23 від 23.05.2023) про зупинення провадження у справі № 911/1245/21 (911/591/23), у якому він просить суд зупинити провадження у справі № 911/1245/21 (911/591/23) за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сейф Інвест» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Альта Капітал» про витребування майна із чужого незаконного володіння, визнання недійсним договору іпотеки та скасування рішень державного реєстратора до остаточного вирішення справи № 911/1245/21 (911/3210/20) за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1», Товариства з обмеженою відповідальністю «Промбудсервіс 2012» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Сейф Інвест» про визнання правочинів недійсними, скасування рішень про державну реєстрацію прав, зобов`язання поновити в державному реєстрі відомості.

24.05.2023 до Господарського суду Київської області від третьої особи - ОСОБА_1 надійшло клопотання б/н від 18.05.2023 (вх. № 10114/23 від 24.05.2023) про розгляд справи без участі, у якому він просить суд: розглянути справу № 911/1245/21 (911/591/23) за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» в особі ліквідатора арбітражного керуючого Ткачука Олександра Вікторовича до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сейф Інвест» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Альта Капітал» про витребування майна, визнання недійсним договору іпотеки та скасування рішень державного реєстратора за відсутності третьої особи - ОСОБА_1 ; у задоволенні позову Товариства з обмеженою відповідальністю «Регіональна енергетична компанія 1» в особі ліквідатора арбітражного керуючого Ткачука Олександра Вікторовича до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сейф Інвест» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Альта Капітал» про витребування майна, визнання недійсним договору іпотеки та скасування рішень державного реєстратора відмовити в повному обсязі.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 29.05.2023 клопотання відповідача 2 - Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Альта Капітал» б/н від 22.05.2023 (вх. № 9972/23 від 23.05.2023) про зупинення провадження у справі № 911/1245/21 (911/591/23) було задоволено, зупинено провадження у справі № 911/1245/21 (911/591/23) до остаточного вирішення справи № 911/1245/21 (911/3210/20), зобов`язано сторін повідомити суд про усунення обставин, які зумовили зупинення провадження у даній справі.

До Господарського суду Київської області від позивача надійшло клопотання б/н від 25.09.2024 (вх. № 10505/24 від 25.09.2024) про поновлення провадження у справі, у якому заявник просить поновити провадження у справі № 911/1245/21 (911/591/23) у зв`язку з тим, що обставини які були підставою для її зупинення відпали.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 14.10.2024 було поновлено провадження у справі № 911/1245/21 (911/591/23), розгляд справи призначено на 07.11.2024, здійснено виклик у судове засідання повноважних представників учасників даної справи; у разі неявки в судове засідання, сторони зобов`язані повідомити суд про причини такої неявки.

До Господарського суду Київської області від Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Альта Капітал» надійшли додаткові пояснення б/н від 07.11.2024 (вх. № 11063/24 від 07.11.2024) із додатками до них, а також клопотання б/н від 07.11.2024 (вх. № 11062/24 від 07.11.2024) про долучення доказів до матеріалів справи.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 07.11.2024 відкладено розгляд справи по суті на 02.12.2024, здійснено виклик у судове засідання повноважних представників сторін.

До Господарського суду Київської області від Товариства з обмеженою відповідальністю «Сейф Інвест» надійшли додаткові пояснення б/н від 29.11.2024 (вх. № 11717/24 від 29.11.2024) по суті справи.

У судовому засіданні 02.12.2024 було оголошено перерву до 20.01.2025 на підставі ст. 216 Господарського процесуального кодексу України.

У судове засідання призначене на 20.01.2025 з`явились представник позивача арбітражний керуючий Ткачук О.В. та відповідача-1. Інші учасники провадження у судове засідання не з`явились, хоча належним чином були повідомлені про дату та час судового засідання.

Присутній у судовому засіданні представник позивача заявив усне клопотання про відкладення розгляду справи на іншу дату. Представник відповідача-1 не заперечував проти відкладення розгляду справи на іншу дату, з огляду на неявку у судове засіданні представників відповідача-2 та третіх осіб.

Керуючись ст.ст. 216, 232-234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи по суті на 06.02.2025 о 16:00. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Київської області (м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108, в залі судових засідань № 1).

2. Нагадати, що сторони відповідно до ст. 192 Господарського процесуального кодексу України, можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії розгляду спору.

3. Викликати в судове засідання повноважних представників сторін.

4. Роз`яснити сторонам, що учасники провадження мають право заявити клопотання про розгляд справи за їх відсутності відповідно до ч. 3 ст. 196 Господарського процесуального кодексу України.

5. Роз`яснити сторонам, що згідно ч. 1 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи, повідомленого про дату, час і місце проведення засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті.

6. Копію даної ухвали надіслати сторонам у справі.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі судової влади України за вебадресою: http://ko.arbitr.gov.ua/sud5012

Ухвала набирає законної сили у порядку, передбаченому ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та оскарженню не підлягає.

Ухвалу підписано 30.01.2025.

Суддя Т.В. Лутак