УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

м. Київ

23.01.2025Справа № 910/15190/24

Господарський суд міста Києва у складі судді Курдельчука І.Д., за участю секретаря судового засідання Бевзи А.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу №910/15190/24 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Українки 7А» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Рада 6» за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Бульвар Троянд» про зобов`язання вчинити дії, за участі позивача Попченко Г.В., Дуднік М.А., відповідача Гневська-Гайдай М.О.

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Господарського суду міста Києва перебуває справа за вказаним позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Українки 7А» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Рада 6» про зобов`язання передати один комплект проектної документації на будівництво та іншої технічної документації на багатоквартирний будинок за адресою: 01133, місто Київ, бульвар Лесі Українки, будинок 7А, згідно наступного переліку: (1) технічний паспорт на багатоквартирний будинок (2) паспорт об`єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об`єктів будівництва (3) енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем (4) проектну документацію зі схемами влаштування внутрішньобудинкових систем (5) документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів (6) технічну документацію обладнання котелень (7) технічну документацію на ліфти (8) план земельної ділянки (9) акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок (10) паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку, а також інформацію та документи щодо діючих гарантійних зобов`язань стосовно будівельних робіт, виконаних під час будівництва та експлуатації багатоквартирного будинку за адресою: 01133, місто Київ, бульвар Лесі Українки, будинок 7А, включаючи термін дії гарантійних зобов`язань, відомості про виконавця робіт, обсяг гарантійних зобов`язань тощо.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач ухилився від обов`язку передачі усієї необхідної документації на будинок, чим порушив положення статті 6 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 176.

Ухвалою Господарського суд міста Києва від 16.02.2024 відкрито провадження у справі та ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи за наявними у справі матеріалами.

24.12.2025 до суду від відповідача надійшло клопотання про зупинення провадження у справі до винесення рішення по справі № 910/14765/24 за позовом Музалекс Сервісіз Лімітед (MOOSALEX SERVICES LTD) до ОСББ «Українки 7-А» про визнання недійсним рішення установчих зборів.

Ухвалою Господарського суд міста Києва від 15.01.2025 призначено у справі судове засідання з викликом сторін на 23.01.2025.

У судове засідання 23.01.2025 з`явилась представники позивача та відповідача, які висловили свої думки щодо поставленого на обговорення судом питання про зупинення провадження у справі.

Пунктом 5 частини 1 статті 227 Господарського процесуального кодексу України визначено, що суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадках об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Зупинення провадження у справі - це тимчасове або повне припинення всіх процесуальних дій у справі, що викликане настанням зазначених у законі причин, що перешкоджають подальшому руху процесу, і щодо яких невідомо, коли вони можуть бути усунені.

Зі змісту наведеної норми випливає, що причиною зупинення провадження у справі в даному випадку є неможливість її розгляду до вирішення пов`язаної з нею іншої справи, яка розглядається іншим судом.

Господарський суд повинен зупинити провадження у справі за наявності інформації про розгляд іншої справи, незалежно від заяв учасників судового процесу. Така інформація підтверджується тільки судовими документами: ухвалами, рішеннями, постановами судів, позовними заявами, скаргами.

Для вирішення питання про зупинення провадження у справі господарський суд у кожному конкретному випадку з`ясовує, як пов`язана справа, яка розглядається господарським судом, зі справою, що розглядається іншим судом, а також те, чим обумовлюється неможливість розгляду справи.

Пов`язаність справ полягає у тому, що рішення іншого суду, який розглядає справу, встановлює обставини, які впливають на збирання та оцінку доказів у даній справі, зокрема факти що мають преюдиціальне значення.

Неможливість розгляду справи до вирішення справи іншим судом полягає в тому, що обставини, які розглядаються іншим судом, не можуть бути встановлені господарським судом самостійно у даній справі, тобто господарський суд не може розглянути певну справу через обмеженість своєї юрисдикції щодо конкретної справи внаслідок: а) непідвідомчості; б) обмеженості предметом позову; в) неможливості розгляду тотожної справи; г) певної черговості розгляду вимог.

Як вбачається з матеріалів справи №910/15190/24 предметом спору у справі є встановлення наявності підстав для зобов`язання відповідача вчинити на користь позивача певні дії - передати Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Українки 7А» один комплект проектної документації на будівництво та іншої технічної документації на багатоквартирний будинок за адресою 01133, місто Київ, бульвар Лесі Українки, будинок 7А.

Водночас, предметом спору у справі №910/14765/24 є встановлення наявності підстав для визнання недійсним рішення установчих зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Українки 7А", оформленого протоколом №1 установчих зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку за адресою: місто Київ, бульвар Лесі Українки, будинок 7А , дата зборів 30 серпня 2024 року, дата формування протоколу 15 жовтня 2024 року. Позов обґрунтований тим, що у спірному будинку вже було створено Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Бульвар Троянд".

Тобто у справі №910/14765/24 розглядається питання правомірності створення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Українки 7А» у багатоквартирному будинку за адресою: м. Київ, бульвар Лесі Українки, будинок №7-А , яке є позивачем у даній справі.

У випадку встановлення судом в межах справи №910/14765/24 незаконності створення ОСББ, яке є позивачем у даній справі, наведене призведе до припинення юридичної особи, водночас без вирішення питання щодо законності створення юридичної особи позивача - вирішення даного спору буде передчасним.

Відтак, враховуючи взаємовиключність позовних вимог у даній справі та справі №910/14765/24, суд дійшов висновку про необхідність зупинення провадження у даній справі до набрання законної сили рішенням у справі №910/14765/24, оскільки справа №910/14765/24 про оскарження рішення установчих зборів про створення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Українки 7А», має бути розглянута першочергово та в якій вирішується питання правосуб`єктності особи, яка є позивачем у даній справі.

На підставі викладеного та керуючись статтями 227, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Зупинити провадження у справі №910/15190/24 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 910/2485/24 за позовом Компанії Музалекс Сервісіз Лімітед в особі представництва "Представництво "Музалекс Сервісіз Лімітед" до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Українки 7А"за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Бульвар Троянд", Товариства з обмеженою відповідальністю "Рада 6" про визнання недійсним рішення установчих зборів, яка розглядається Господарським судом міста Києва.

2. Зобов`язати учасників справи повідомити суд про усунення обставин, що викликали зупинення провадження у справі №910/15190/24.

3. Ухвала набрала законної сили 23.01.2025 та може бути оскаржена до Північного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 03.02.2025, у зв`язку з непрацездатністю судді.

Суддя Ігор Курдельчук