ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

03 лютого 2025 року м. Житомир Справа № 906/1032/24

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Кравець С.Г.,

секретаря судового засідання: Круглецької А.І.,

розглядаючи справу

за позовом: Заступника керівника Житомирської обласної прокуратури в інтересах держави

до: 1) Чоповицької селищної ради

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "ФЕРОМ БАРВІНКИ"

про визнання незаконним та скасування рішення, скасування в Державному земельному

кадастрі реєстрації, визнання недійсними договорів оренди, скасування в Державному

реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права оренди та зобов`язання

повернути земельні ділянки,

за участю представників сторін:

від позивача: Цеміна Н.Ю. - прокурор, службове посвідчення №071195 від 01.03.2023,

від відповідача-1: Мошківська О.М. - представник, виписка з ЄДРЮОФОПГФ,

від відповідача-2: не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Житомирської обласної прокуратури в інтересах держави звернувся до Господарського суду Житомирської області з позовом до Чоповицької селищної ради та Товариства з обмеженою відповідальністю "ФЕРОМ БАРВІНКИ", в якому просить:

- визнати незаконним та скасувати рішення Чоповицької селищної ради №301 від 30.11.2021 про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) невитребуваних земельних часток (паїв) спільної часткової власності з метою передачі їх в оренду ТОВ "ФЕРОМ БАРВІНКИ";

- скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :05:000:0001 та припинити усі права щодо неї;

- скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :05:000:0002 та припинити усі права щодо неї;

- скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :05:000:0003 та припинити усі права щодо неї;

- скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :05:000:0004 та припинити усі права щодо неї;

- визнати недійсним договір оренди землі від 18.01.2022, укладений між Чоповицькою селищною радою та ТОВ "ФЕРОМ БАРВІНКИ" про надання в оренду земельної ділянки з кадастровим номером :05:000:0001 площею 53,8275 га, для товарного сільськогосподарського виробництва;

- визнати недійсним договір оренди землі від 18.01.2022, укладений між Чоповицькою селищною радою та ТОВ "ФЕРОМ БАРВІНКИ" про надання в оренду земельної ділянки з кадастровим номером :05:000:0002 площею 6,3050 га, для товарного сільськогосподарського виробництва;

- визнати недійсним договір оренди землі від 18.01.2022, укладений між Чоповицькою селищною радою та ТОВ "ФЕРОМ БАРВІНКИ" про надання в оренду земельної ділянки з кадастровим номером :05:000:0003 площею 22,3500 га, для товарного сільськогосподарського виробництва;

- визнати недійсним договір оренди землі від 18.01.2022, укладений між Чоповицькою селищною радою та ТОВ "ФЕРОМ БАРВІНКИ" про надання в оренду земельної ділянки з кадастровим номером :05:000:0004 площею 2,9883 га, для товарного сільськогосподарського виробництва;

- скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ТОВ "ФЕРОМ БАРВІНКИ" на земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:0001 площею 53,8275 га, для товарного сільськогосподарського виробництва, запис про державну реєстрацію якої внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 46318157 від 18.01.2022;

- скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ТОВ "ФЕРОМ БАРВІНКИ" на земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:0002 площею 6,3050 га, для товарного сільськогосподарського виробництва, запис про державну реєстрацію якої внесено до Державного реєстру речовріх прав на нерухоме майно 46281160 від 18.01.2022;

- скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ТОВ "ФЕРОМ БАРВІНКИ" на земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:0003 площею 22,3500 та, для товарного сільськогосподарського виробництва, запис про державну реєстрацію якої внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 46282722 від 18.01.2022;

- скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди ТОВ "ФЕРОМ БАРВШКИ" на земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:0004 площею 2,9883 га, для товарного сільськогосподарського виробництва, запис про державну реєстрацію якої внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 46318701 від 18.01.2022;

- зобов`язати ТОВ "ФЕРОМ БАРВІНКИ" повернути земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:0001 площею 53,8275 га на користь Чоповицької селищної ради Коростенського району Житомирської області, шляхом підписання акту прийому-передачі землі;

- зобов`язати ТОВ "ФЕРОМ БАРВІНКИ" повернути земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:0002 площею 6,3050 га на користь Чоповицької селищної ради Коростенського району Житомирської області, шляхом підписання акту прийому-передачі землі;

- зобов`язати ТОВ "ФЕРОМ БАРВІНКИ" повернути земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:0003 площею 22,3500 га на користь Чоповицької селищної ради Коростенського району Житомирської області, шляхом підписання акту прийому-передачі землі;

- зобов`язати ТОВ "ФЕРОМ БАРВІНКИ" повернути земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:0004 площею 2,9883 га на користь Чоповицької селищної ради Коростенського району Житомирської області, шляхом підписання акту прийому-передачі землі;

- стягнути з відповідачів судовий збір, сплачений за подання до суду позовної заяви на користь Житомирської обласної прокуратури.

Ухвалою суду від 14.10.2024 вказану позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі №906/1032/24 за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 14.11.2024.

Ухвалою суду від 14.11.2024 відкладено підготовче засідання на 04.12.2024.

Ухвалою суду від 04.12.2024 продовжено строк підготовчого провадження та відкладено підготовче засідання на 13.01.2025.

Ухвалою суду від 13.01.2025 продовжено строк підготовчого провадження та відкладено підготовче засідання на 03.02.2025; зобов`язано Чоповицьку селищну раду надати письмові пояснення щодо реалізації Рішення 43 сесії Чоповицької селищної ради восьмого скликання № 852 від 20.12.2024 про дострокове розірвання договорів оренди землі (внесення до реєстру записів про державну реєстрацію припинення права оренди за оспорюваними договорами, повернення ТОВ "ФЕРОМ БАРВІНКИ" на користь Чоповицької селищної ради спірних земельних ділянок за відповідними актами).

03.02.2025 через систему "Електронний суд" від представника відповідача - 1 - Чоповицької селищної ради надійшли додаткові пояснення від 03.02.2025.

У судовому засіданні 03.02.2025 прокурором подано клопотання від 03.02.2025 про долучення до матеріалів справи Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідач - 2 повноважного представника у судове засідання 03.02.2025 не направив, про час та місце розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином.

У судовому засіданні 03.02.2025 прокурор та представник відповідача-1 надали усні пояснення щодо обставин справи, не заперечили проти закриття підготовчого провадження та переходу до розгляду справи по суті. Вказали, що суду повідомлено про всі обставини справи та надано усі докази на підтвердження обставин, на які сторони посилаються в обґрунтування позовних вимог та заперечень.

Оглянувши документи, які надійшли на адресу суду, заслухавши пояснення представників сторін, суд долучив подані сторонами документи до матеріалів справи та зазначає, що відповідно до п.3 ч.2 ст.185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Згідно з положеннями ч.2 ст.195 ГПК України суд розглядає справу по суті протягом тридцяти днів з дня початку розгляду справи по суті.

Частинами 1, 2 статті 196 ГПК України встановлено, що розгляд справи відбувається в судовому засіданні. Про місце, дату і час судового засідання суд повідомляє учасників справи.

Приймаючи до уваги обставини вирішення в підготовчому засіданні питань, зазначених у ч.2 ст.182 ГПК України, встановивши порядок з`ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, та порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються під час розгляду справи по суті, господарський суд закриває підготовче провадження і призначає справу №906/1032/24 до судового розгляду по суті.

Керуючись статтями 120, 182, 185, 194-196, 234-235 ГПК України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу №906/1032/24 до судового розгляду по суті на "05" березня 2025 р. о 14:10 в приміщенні господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 731, про що повідомити учасників справи.

2. Роз`яснити учасникам справи, що неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті.

3. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України, документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала суду набирає законної сили 03.02.2025 та оскарженню не підлягає.

Суддя Кравець С.Г.

Направити:

1 - відповідачу - Чоповицькій селищній раді () - Електронний Суд,

2 - відповідачу - ТОВ "ФЕРОМ БАРВІНКИ" (; 11625, Житомирська обл., Коростенський р-н, с. Новобратське, вул. Тараскіна, буд. 4.) (рек. з пов.),

3 - Житомирській обласній прокуратурі () - Електронний Суд.