ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
================================================================
УХВАЛА

про відмову у відкритті провадження у справі

03 лютого 2025 року Справа № 915/142/25

м. Миколаїв.

Суддя Господарського суду Миколаївської області Коваль С.М.,

розглянувши матеріали

позову Миколаївського квартирно-експлуатаційного управління командування сил України,

пр. Миру, 62-А, м.Миколаїв, 54056;

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Корнацьких",

вул. Центральна, 93, с. Кумарі, Камяномостівська ТГ, Первомайський район, Миколаївська область;

2. ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 ;

про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 17.02.2013 та визнання недійсним договору оренди землі від 20.02.2023; усунення перешкод у у користуванні майном, -

В С Т А Н О В И В:

Миколаївським квартирно-експлуатаційного управління командування сил України (далі - Миколаївське КЕУ) звернулося до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Корнацьких" та ОСОБА_1 (далі - гр. ОСОБА_2 ), з позовом, зареєстрованим у Господарському суді Миколаївської області 29.01.2025 за № 1355/25, з такими вимогами:

"1. Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 17.02.2023, предметом якого стала земельна ділянка з кадастровим номером: :01:000:0531, загальною площею 2,0 га, що розташована на території в межах території Грушівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, та відповідно до якого право власності на неї набув ОСОБА_1 , ІНН НОМЕР_1 ;

2. Визнати недійсним договір оренди землі від 20.02.2023, укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Корнацьких", зареєстрований за номером 67783866 від 29.05.2023;

3. Усунути перешкоди у здійсненні Миколаївському квартирно-експлуатаційному управлінню права розпорядження та користування земельною ділянкою, шляхом зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Корнацьких" повернути в державну власність в особі Миколаївської обласної військової адміністрації з правом постійного користування Миколаївському квартирно-експлуатаційному управлінню () земельну ділянку з кадастровим номером: :01:000:0531, загальною площею 2,0 га, що розташована на території в межах території Грушівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області".

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що земельна ділянка площею 2,0 га вибула з постійного користування Міністерства оборони України в особі Миколаївського КЕУ поза волею законного землекористувача.

Позовна заява не підлягає розгляду в господарських судах України, з огляду на таке.

У відповідності до позовних вимог, оспорюється дійсність угод купівлі-продажу від 17.02.2013 та оренди землі від 20.02.2023, стороною якої є фізична особа ОСОБА_1 .

Господарським процесуальним законодавством визначено, що юридичні особи та фізичні особи-підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням (ч. 2 ст. 4 ГПК України).

Сторонами в судовому процесі - позивачами і відповідачами - можуть бути особи, зазначені у статті 4 цього Кодексу (ч. 1 ст. 45 ГПК України).

Господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема, справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, а також у спорах щодо правочинів, укладених для забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці (п. 1 ч. 1 ст. 20 ГПК України).

Із змісту позову випливає, що спірні правовідносини виникли внаслідок відчуження гр. ОСОБА_1 та передання в оренду оспорюваної земельної ділянки, яка перебуває у постійному користуванні Міністерства оборони України в особі Миколаївського КЕУ.

Отже, спірні правовідносини виникли з цивільних правовідносин між фізичною особою ОСОБА_1 та Міністерством оборони України в особі Миколаївського КЕУ, а ТОВ "Агрофірма Корнацьких є лише стороною в оспорюваному Миколаївським КЕУ правочині про оренду земельної ділянки, тому позов не може розглядатися в господарських судах.

Розгляд справ, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства, здійснюється загальними судами (ч. 1 ст. 19 ЦПК України).

Господарським процесуальним законодавством визначено, що суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо заява не підлягає розгляду за правилами господарського судочинства (п.1 ч.1 ст.175 ГПК України).

Керуючись п.1 ч.1 ст.175, ст. 234 ГПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

1. Відмовити у відкритті провадження у справі.

2. Позовна заява з додатками не повертається у зв`язку з поданням в електронні формі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала суду може бути оскаржена до Південно-Західного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня її підписання.

Суддя С.М. Коваль.