ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"30" січня 2025 р. м. Житомир Справа № 906/18/25

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді Давидюка В.К., розглядаючи справу за позовом Приватної агрофірми "Лан"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "МК-АГРОЛАЙФ"

про визнання договорів недійсними

за участю представників сторін:

від позивача: Карпішин С.В. - адвокат, ордер серії АМ №1112174 від 10.12.2024;

від відповідача: Ковальчук І.М. - адвокат, ордер серії ВТ №1057605 від 14.01.2025;

ВСТАНОВИВ:

Приватна агрофірма "Лан" звернулась до Господарського суду Житомирської області з позовом, згідно якого просить:

- визнати недійсним договір суборенди землі від 27.06.2023, укладений між ПП ПАФ "ЛАН" та ТОВ "МК-АГРОЛАЙФ";

- визнати недійсним договір суборенди землі від 01.07.2023, укладений між ПП ПАФ "ЛАН" та ТОВ "МК-АГРОЛАЙФ";

- визнати недійсним договір суборенди землі від 10.11.2023, укладений між ПП ПАФ "ЛАН" та ТОВ "МК-АГРОЛАЙФ".

Ухвалою суду від 06.01.2025 відкрито провадження у справі №906/18/25 за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 30.01.2025.

21.01.2025 від представника відповідача до суду надійшов відзив на позовну заяву з додатками, відповідно до якого відповідач просить суд відмовити позивачу в задоволенні позову у повному обсязі.

23.01.2025 представник відповідача подав до суду заяву про залишення позовної заяви без руху, посилаючись на недотримання позивачем порядку сплати судового збору у встановленому розмірі за вимогу про визнання недійсним договору суборенди від 10.11.2023, оскільки вона є не конкретизованою, або вона включає в себе 95 окремих позовних вимог немайнового характеру.

24.01.2025 від представника позивача надійшла заява про зменшення розміру позовних вимог, в якій позивач змінив прохальну частину позову та просить суд:

- визнати недійсним договір суборенди землі від 01.07.2023, укладений між ПП ПАФ "ЛАН" та ТОВ "МК-АГРОЛАЙФ" з кадастровими номерами земельних ділянок у кількості 265 шт., загальною площею 366,2016га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, у тому числі рілля площею 335,2598га та пасовище площею 30,9418га, які розташовані на території Бабушківської сільської ради Житомирського району (до змін Чуднівського району) Житомирської області;

- визнати недійсним договір суборенди землі від 27.06.2023, укладений між ПП ПАФ "ЛАН" та ТОВ "МК-АГРОЛАЙФ" з кадастровими номерами земельних ділянок у кількості 47 шт., загальною площею 44,6934га, які розташовані на території Вільшанської сільської ради Житомирського району (до змін Чуднівського району) Житомирської області. Вимогу про визнання недійсним договору суборенди землі від 10.11.2023, укладений між ПП ПАФ "ЛАН" та ТОВ "МК-АГРОЛАЙФ" позивач просить суд залишити без розгляду та повернути частину сплаченого судового збору в сумі 3028,00 грн.

У судовому засіданні представник відповідача заявила клопотання про відкладення підготовчого засідання з метою надання додаткових доказів по справі. Клопотання обґрунтоване неможливістю відповідачем самостійно подати такі докази у зв`язку із обмеженим доступом до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Розгляд клопотання про залишення позовної заяви без руху, яке надійшло до суду 23.01.2025 представник відповідача просить відкласти.

Заслухавши пояснення представників сторін, у зв`язку з необхідністю конкретизації позовних вимог позивачем, з метою реалізації процесуальних прав сторін та повного і об`єктивного розгляду справи, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи у підготовчому засіданні.

Керуючись ст.ст. 186, 234, 235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи у підготовчому засіданні відкласти.

2. Підготовче судове засідання призначити на "04" березня 2025 р. о 16:00 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 509

3. Позивачу:

- уточнити позовні вимоги, вказавши які саме договора оренди позивач просить визнати недійсними із зазначенням їх дати укладення, кадастрового номеру земельної ділянки та площі, враховуючи, що відповідачем до відзиву додано 97 копій договорів суборенди по кожній земельній ділянці окремо.

- надати договір суборенди землі від 01.07.2023, укладений між ПП ПАФ "ЛАН" та ТОВ "МК-АГРОЛАЙФ" з кадастровими номерами земельних ділянок у кількості 265 шт., загальною площею 366,2016га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, у тому числі рілля площею 335,2598га та пасовище площею 30,9418га, які розташовані на території Бабушківської сільської ради Житомирського району (до змін Чуднівського району) Житомирської області;

- надати витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо спірних земельних ділянок.

4. Повідомити сторонам про можливість брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, згідно з правилами ст. 197 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя Давидюк В.К.

Відправити через "Електронний суд"