ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"27" січня 2025 р. м. Житомир Справа № 906/1155/24

Господарський суд Житомирської області у складі судді Соловей Л.А.,

розглядаючи справу за позовом: Обслуговуючого кооперативу "Житловий комплекс "Грін-

Таун" (м.Житомир)

до Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир

Молодіжний" (м.Житомир)

про визнання дій протиправними, визнання договорів діючими та усунення перешкод у

користуванні земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2024 Обслуговуючий кооператив "Житловий комплекс "Грін-Таун" звернувся до Господарського суду Житомирської області з позовом до Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний", в якому просив суд:

- визнати протиправними дії Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний", які проявляються у перешкоджанні користуватися земельною ділянкою за адресою: м.Житомир, вул.Богунська, 37, к.н. :03:031:0061 для будівництва об`єкту "Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку" та розірвання в односторонньому порядку договору про участь у будівництві та передачу функцій замовника від 03.11.2020 року, договору Генерального підряду на капітальне будівництво №01-06/23 від 01.06.2023 року;

- визнати діючим договір про участь у будівництві та передачу функцій замовника від 03.11.2020 року;

- визнати діючим договір генерального підряду на капітальне будівництво №01-06/23 від 01.06.2023 року;

- усунути перешкоди з боку обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний" у користуванні земельною ділянкою та користуванні об`єкту будівництва за адресою: м.Житомир, вул.Богунська, 37, к.н. :03:031:0061.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що розірвання договору про участь у будівництві та передачі функцій замовника від 03.11.2020 та договору генерального підряду на капітальне будівництво 301-06/23 від 01.06.2023 року в односторонньому порядку суперечить умовам вказаних договорів та нормам матеріального права; створення перешкод з боку відповідача у користуванні земельною ділянкою та незавершеним об`єктом будівництва з метою виконання договірних відносин, які передбачені договором від 03.11.2020 року та договором генерального підряду №01-06/23 від 01.06.2023, є протиправними, а тому підлягають припиненню.

Ухвалою господарського суду від 18.11.2024 (суддя Давидюк В.К.) прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі (за правилами загального позовного провадження). Підготовче засідання призначено на 05.12.2024.

Відповідно до ухвали суду від 06.12.2024, за заявою сторін розпочато процедуру врегулювання спору за участю судді та зупинено провадження у справі №906/1155/24 до врегулювання спору за участю судді у справі.

Ухвалою суду від 20.01.2025 у зв`язку із недосягненням сторонами мирного врегулювання спору у справі № 906/1155/24 за наслідками проведення врегулювання спору та закінченням строку такого врегулювання, припинено врегулювання спору за участю судді та поновлено провадження у справі. Справу передано для визначення судді в порядку, встановленому статтею 32 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи від 20.01.2025 справу №906/1155/24 передано на розгляд судді Соловей Л.А.

Відповідно до частини 14 статті 32 ГПК України у разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом.

У зв`язку з цим, справу №906/1155/24 слід прийняти до розгляду та призначити підготовче засідання.

Щодо зустрічної позовної заяви суд зазначає наступне.

05.12.2024 до суду від Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний" надійшла зустрічна позовна заява про розірвання договору про участь у будівництві та передачу функцій замовника від 03.11.2020, укладеного між обслуговуючим кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний", , місцезнаходження: Україна, 10024, Житомирська область, місто Житомир, вулиця Клосовського, будинок 14, квартира 15, та Обслуговуючим кооперативом "Житловий комплекс "Грін Таун", , місцезнаходження: Україна, 10004, Житомирська область, місто Житомир, вулиця Богунська, будинок 37.

Ухвалою суду від 09.12.2024 зустрічна позовна заява залишена без руху, позивачу за зустрічним позовом надано строк для усунення недоліків до 20.12.2024.

У встановлений судом строк позивач усунув зазначені недоліки.

Ухвалою суду від 23.12.2024 відкладено вирішення питання щодо прийняття до розгляду зустрічної позовної заяви Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний" до повернення матеріалів справи №906/1155/24 із суду апеляційної інстанції (в якому переглядалась ухвала суду про забезпечення позову) до Господарського суду Житомирської області.

Відповідно до протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 20.01.2025 зустрічну позовну заяву Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний" до Обслуговуючого кооперативу "Житловий комплекс "Грін-Таун" про розірвання договору про участь у будівництві та передачу функцій замовника від 03.11.2020 у справі №906/1155/24 передано на розгляд судді Соловей Л.А., якій було передано справу №906/1155/24 для розгляду.

Відповідно до приписів ч.ч.1-4 ст.180 ГПК України, відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.

Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом.

Зустрічна позовна заява, яка подається з додержанням загальних правил пред`явлення позову, повинна відповідати вимогам статей 162, 164, 172, 173 цього Кодексу.

Розглянувши матеріали зустрічного позову, суд встановив, що він відповідає вимогам статей 162,164,172,173 Господарського процесуального кодексу України, є взаємопов`язаним із первісним позовом, та вважає за необхідне прийняти його для спільного розгляду з первісним позовом у справі №906/1155/24, об`єднавши їх у одне провадження.

Керуючись статтями 162, 164, 172, 173, 180, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти справу №906/1155/24 до розгляду.

2. Прийняти зустрічну позовну заяву Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний" для спільного розгляду з первісним позовом.

3. Зустрічний позов об`єднати в одне провадження з первісним.

4. Підготовче засідання для розгляду справи, клопотання про забезпечення трансляції судових засідань та клопотання про витребування доказів призначити на "24" лютого 2025 р. об 11:30 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 622.

5. Учасникам справи надати господарському суду докази в обґрунтування своїх вимог та заперечень, які є необхідними для розгляду даної справи.

6. Відповідачу за зустрічним позовом подати господарському суду письмовий відзив на позовну заяву, при наявності заперечень, обґрунтувати їх документально з посиланням на закон, одночасно надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду.

7. Позивачу за зустрічним позовом подати господарському суду відповідь на відзив; одночасно надіслати відповідачу за зустрічним позовом копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду.

8. Сторонам подання доказів по справі здійснювати відповідно до ст.80 Господарського процесуального кодексу України.

9. Учасникам процесу подавати заяви і клопотання відповідно до ст.ст.169, 170 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала набрала законної сили 27.01.2025 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5007/

Суддя Соловей Л.А.

Друк:

1 - в справу

2 - позивачу та відповідачу через "Електронний суд"