ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________
У Х В А Л А

03.02.2025 Справа №905/340/24

Господарський суд Донецької області у складі судді Шилової О.М.

у справі

за позовом Управління комунальної власності Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області, м.Слов`янськ Донецької області

до фізичної особи-підприємця Шевченко Наталії Миколаївни, м.Слов`янськ Донецької області

про: - - стягнення 216476,60грн заборгованості з орендної плати, 51594,14грн пені, 4657,76грн 3% річних, 13346,71грн інфляційних;

- розірвання договору №15/10 від 23.12.2010 оренди нерухомого майна;

- зобов`язання повернути нежитлове приміщення загальною площею 372,8кв.м у житловому будинку за адресою: Донецька обл., м.Слов`янськ, пров.Парковий, 5

ВСТАНОВИВ:

Управління комунальної власності Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області, м.Слов`янськ Донецької області, звернулось до Господарського суду Донецької області з позовом до фізичної особи-підприємця Шевченко Наталії Миколаївни, м.Слов`янськ Донецької області, про стягнення 216476,60грн заборгованості з орендної плати, 51594,14грн пені, 4657,76грн 3% річних, 13346,71грн інфляційних; розірвання договору №15/10 від 23.12.2010 оренди нерухомого майна; зобов`язання повернути нежитлове приміщення загальною площею 372,8кв.м у житловому будинку за адресою: Донецька обл., м.Слов`янськ, пров.Парковий, 5.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на невиконання відповідачкою зобов`язань за договором №15/10 від 23.12.2010 оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади м.Слов`янська (далі Договір) зі сплати орендної плати за періоди 16.11.2020 23.02.2022 та 01.01.2023 16.01.2024 (за період 24.02.2022 31.12.2022 відповідачка звільнена від сплати орендної плати на підставі Постанови Кабінету Міністрів України №634 від 27.05.2022). Тож існують підстави для стягнення боргу в судовому порядку, нарахування пені, річних та інфляційних і повернення орендованого приміщення; крім того, позивач просить розірвати Договір на підставі його п.11.6.

Ухвалою від 02.04.2024 Господарський суд Донецької області у складі судді Левшиної Я.О. прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив загальне позовне провадження у справі №905/340/24 та призначив на 02.05.2024 об 11:30год підготовче засідання, яке не відбулось; ухвалою від 07.05.2024 суд призначив на 20.05.2024 об 11:30год підготовче засідання, яке не відбулось.

Розпорядженням №02-01/38 від 21.05.2024 керівника апарату Господарського суду Донецької області призначений повторний автоматичний розподіл справи №905/340/24 у зв`язку з перебуванням судді Левшиної Я.О. з 20.05.2024 у відпустці по вагітності та пологах.

Відповідно до протоколу від 21.05.2024 повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями для розгляду справи №905/340/24 призначено суддю Шилову О.М.

Врахувавши положення ст.15 та ч.ч.2-4 ст.247 Господарського процесуального кодексу (далі ГПК) України, характер спірних правовідносин, предмет доказування у справі №905/340/24, введення з 24.02.2022 в Україні воєнного стану, значну активізацію з травня 2024 року бойових дій на Харківщині, а також приписи, що містяться в Розпорядженні №4-р від 28.05.2024 голови Господарського суду Донецької області «Про визначення алгоритму дій під час повітряної тривоги», прийнятому у зв`язку із загостренням небезпечної ситуації в м.Харків, яка є загрозою життю, здоров`ю та безпеці працівників і відвідувачів суду; вживаючи заходів, спрямованих на захист життя і здоров`я всіх учасників судового розгляду, суд вирішив здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

Керуючись ст.ст.15, 165, 166, 176, 234, 235, 247, 250-252 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Прийняти справу №905/340/24 до свого провадження. Здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

2. Визначити сторонам строк для подання заяв із запереченнями щодо розгляду справи №905/340/24 в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін протягом 15-ти днів з дня отримання цієї ухвали.

3. Запропонувати позивачу протягом 15-ти днів з дня отримання відзиву відповідно до ст.ст.166, 251 ГПК України надати суду відповідь на відзив та докази надіслання її копії відповідачці.

4. Запропонувати відповідачці протягом 15-ти днів з дня отримання цієї ухвали надати суду:

- документи на підтвердження свого правового статусу;

- відповідно до ст.ст.165, 251 ГПК України відзив на позов (в т.ч. контррозрахунок позовних вимог) і всі письмові докази на підтвердження своєї позиції у справі (з доказами направлення позивачу зокрема, на зазначену в позові електронну адресу).

Звернути увагу відповідачки на те, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч.9 ст.165 ГПК України).

5. Роз`яснити сторонам, що згідно з ч.ч.5, 6 ст.6 ГПК України суд направляє судові рішення та інші процесуальні документи учасникам судового процесу до їхніх електронних кабінетів, вчиняє інші процесуальні дії в електронній формі із застосуванням Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи (ЄСІКС). Адвокати та юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в ЄСІКС в обов`язковому порядку, а фізичні особи-підприємці в добровільному порядку.

6. Суд враховує, що позивач має кабінет у системі «Електронний суд», до якого ухвала буде доставлена автоматично; крім того, ухвала буде направлена позивачу на зазначену в позові адресу електронної пошти.

Враховуючи відсутність у відповідачки електронного кабінету в системі «Електронний суд», направити їй ухвалу засобами поштового зв`язку (на адресу державної реєстрації та на адресу орендованого приміщення, а також представнику відповідачки за довіреністю) і розмістити для відповідачки оголошення в мережі Інтернет в розділі «Громадянам» на сторінці Господарського суду Донецької області на офіційному веб-порталі «Судова влада України».

7. Попередити сторін про те, що в умовах дії режиму воєнного стану, враховуючи приписи ст.3 Конституції України (людина, її життя і здоров`я, честь і гідність, недоторканність і безпека визнаються в Україні найвищою соціальною цінністю), а також факт розташування Господарського суду Донецької області у місті Харків, яке з 24.02.2022 регулярно перебуває під обстрілами, розгляд справи може бути здійснений поза межами передбаченого ГПК України 60-денного строку.

Відомості про рух справи можна отримати на інформаційному сайті http://www.reyestr.court.gov.ua, веб-порталі «Судова влада України» (dn.arbitr.gov.ua).

З матеріалами справи можна ознайомитись через ЄСІКС або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Особі, яка зареєструвала електронний кабінет в ЄСІКС або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, суд вручає будь-які документи у справах, в яких така особа бере участь, виключно в електронній формі шляхом їх направлення до електронного кабінету такої особи, що не позбавляє її права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою (ч.7 ст.6 ГПК України).

Суддя О.М. Шилова

надр. 4 прим.: 1 у справу,

3 відповідачці та її представнику