ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.01.2025 Справа № 914/2833/24

Господарський суд Львівської області у складі судді Мазовіти А.Б. за участю секретаря судового засідання Стадника І.Б., розглянув матеріали позовної заяви

за позовом: Львівської міської ради, м. Львів

до відповідача: Обслуговуючого кооперативу «Дачний кооператив «Патріот-1», м. Львів

про стягнення 705 194,42 грн

за участю представників:

від позивача: Міцук О. - представник;

від відповідача: не з`явився

Обставини розгляду справи.

15.11.2024 на розгляд Господарського суду Львівської області надійшла позовна заява Львівської міської ради, м. Львів до Обслуговуючого кооперативу «Дачний кооператив «Патріот-1», м. Львів про стягнення 705 194,42 грн.

Ухвалою від 20.11.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 05.12.2024.

Ухвалою від 05.12.2024 суд відклав підготовче засідання на 23.12.2024.

З огляду на те, що за результатами підготовчого провадження було вирішено усі необхідні завдання, стороною подані усі докази, які доводять обставини, на які вони посилається як на підставу своїх вимог, суд ухвалою від 23.12.2024 закрив підготовче провадження та призначив справу до судового розгляду по суті на 20.01.2025.

Заяв про відвід суду не поступало.

Суть спору та правова позиція сторін.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що 16.11.2022 між позивачем та відповідачем було укладено договір про відшкодування втрат від недоотримання коштів Львівською міською радою за фактичне землекористування ОК ««Дачний кооператив «Патріот-1», згідно з якими відповідач зобов`язувався сплатити до 30.12.2022 позивачу кошти за землекористування в сумі 601 497,62 грн. Однак, відповідач свої зобов`язання щодо оплати не виконав, внаслідок чого борг становить 601 497,62 грн. У зв`язку з порушенням строків оплати вартості відповідачу нараховано 3% річних в сумі 32 293,65 грн, інфляційні в сумі 71 403,15 грн. Таким чином, до стягнення з відповідача підлягає 705 194,42 грн заборгованості, а також судові витрати.

Відповідач в судові засідання явку представника не забезпечив, відзив на позовну заяву на дату розгляду справи не надав, доказів погашення заборгованості не представив, вимог ухвал суду не виконав, виклики у судове засідання надсилалися за адресою відповідача, вказаною у позовній заяві та зазначеною у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань. Вказані ухвали також були розміщені на веб-сторінці офіційного веб-порталу судової влади України.

Відповідно до вимог ст. 165 ГПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Згідно ч. 1 ст. 202 ГПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Проаналізувавши зібрані по справі докази, суд дійшов висновку про достатність матеріалів справи для її розгляду по суті за відсутності представника відповідача та його відзиву на позовну заяву.

У процесі розгляду справи суд встановив наступне.

Ухвалою Львівської міської ради від 23.12.2021 №1876 «Про затвердження ОК «Дачний кооператив «Патріот-1» проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок та надання земельних ділянок на вул. Замарстинівській» затверджено Обслуговуючому кооперативу «Дачний кооператив «Патріот-1» проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок та надано земельні ділянки на вул. Замарстинівській, які знаходяться у масиві дачної забудови за межами населеного пункту, в оренду терміном на 5 років.

Відповідно до п. 2.1.2. ухвали Львівської міської ради від 23.12.2021 №1876 зобов`язано Обслуговуючий кооператив «Дачний кооператив «Патріот-1» укласти з Львівською міською радою договір про відшкодування недоотриманих коштів за користування земельними ділянками у розмірі орендної плати з моменту прийняття цієї ухвали до часу укладання договорів оренди землі.

На виконання п. 2.1.2. ухвали Львівської міської ради від 23.12.2021 №1876 16.11.2022 між Львівською міською радою та Обслуговуючим кооперативом «Дачний кооператив «Патріот-1» укладено договір про відшкодування втрат від недоотриманих коштів Львівською міською радою за фактичне землекористування № НОМЕР_1 .

За цим договором землекористувач Обслуговуючий кооператив «Дачний кооператив «Патріот-1», що користується земельною ділянкою за адресою: м. Львів, вул. Замарстинівська у масиві дачної забудови за межами населеного пункту площею 5,1046 га та 0,2406 га, зобов`язується сплатити до 30.12.2022 на розрахунковий рахунок №UА0013933, банк отримувача: Казначейство України (ЕАП, Отримувач: ГУК Львів/Львівська тг/24062200, , код класифікації доходів бюджету 24062200, кошти в сумі 601 497,62 грн за землекористування за період від 23.12.2021 до 15.11.2022.

Відповідно до п. 2. договору при наявності сплати орендної плати чи земельного податку за аналогічний період по цій земельній ділянці (що підтверджується відповідною довідкою виданою органом ДПС за місцезнаходженням земельної ділянки) сума сплати, передбачена в пункті 1, зменшується на суму сплати орендної плати чи земельного податку.

Згідно п. 4. договору він діє до моменту сплати землекористувачем суми, вказаної у пункті 1 або суми, зменшеної на підставі дії пункту 2 цього договору.

Згідно листа Департаменту фінансової політики Львівської міської ради за вих. №4-2201-12768 від 02.10.2024, заборгованість Обслуговуючого кооперативу «Дачний кооператив «Патріот-1» за період користування від 23.12.2021 по 15.11.2024 становить 601 497,62 грн.

У зв`язку з неналежним виконанням відповідачем своїх обов`язків щодо оплати згідно умов укладеного сторонами договору, позивач просив суд стягнути з відповідача 601 497,62 грн заборгованості, 32 293,65 грн 3% річних, 71 403,15 грн інфляційних.

Дослідивши представлені суду докази, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з огляду на наступне.

Згідно ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Відповідно до ст. 11 ЦК України, однією з підстав виникнення зобов`язань, є, зокрема, договори та інші правочини.

Відповідно до ч. 1 ст. 626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Згідно ч. 1 ст. 627 ЦК України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору, з урахуванням вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Сторони мають право укласти договір, який не передбачений актами цивільного законодавства, але відповідає загальним засадам цивільного законодавства. (ч. 1 ст. 6 ЦК України).

Свобода договору означає можливість сторін вільно визначати зміст договору, який вони укладають і формувати його конкретні умови. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства (ч. 1 ст. 628 ЦК України).

Як встановлено судом, між сторонами у справі було укладено договір про відшкодування втрат від недоотриманих коштів Львівською міською радою за фактичне землекористування №20228 від 16.11.2022.

Керуючись принципом свободи договору, сторони в ньому погодили, що відповідач зобов`язується до 30.12.2022 сплатити позивачу кошти в сумі 601 497,62 грн за землекористування за період від 23.12.2021 до 15.11.2022.

Правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним (ст. 204 ЦК України).

За умовами ст.629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до частини 5 ст. 626 ЦК України, договір є відплатним, якщо інше не встановлено договором, законом або не випливає із суті договору.

У матеріалах справи відсутні та сторонами не надані докази визнання недійсним договору чи визнання неукладеним в певній частині. Також відсутні докази про розірвання договору.

З огляду на наведене, укладений між сторонами договір є дійсним і обов`язковим для виконання сторонами, а отже, в силу положень статей 204, 629 ЦК України, породжує для його сторін відповідні права та обов`язки, зокрема право Львівської міської ради, як власника земельних ділянок, отримати кошти за їх використання, та обов`язок Обслуговуючого кооперативу «Дачний кооператив «Патріот-1» оплатити кошти за землекористування у визначені договором розмірі та строки.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Аналогічні вимоги встановлені ст. 193 ГК України.

Згідно ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Стаття 599 ЦК України вказує на те, що зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Згідно ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Частиною 1 ст. 612 ЦК України встановлено, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Згідно ч. 1 ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Відповідач доказів погашення заборгованості перед позивачем не представив.

За таких обставин, суд дійшов висновку про прострочення виконання зобов`язання боржником, що в свою чергу є підставою для стягнення суми боргу, оскільки, відповідно до ч. 7 ст. 193 ГК України, одностороння відмова від виконання договору не допускається.

Частиною 2 ст. 625 ЦК України встановлено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

З врахуванням цих положень, позивачем нараховано 3% річних в розмірі 32 293,65 грн та інфляційні в розмірі 71 403,15 грн.

Судом перевірено розрахунок 3% річних, інфляційних та встановлено, що такі нараховано правильно.

Відповідно до ч. 1 ст. 74 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно ч. 1 ст. 86 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Частиною 2 статті 86 ГПК України передбачено, що жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Враховуючи наведене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані поданими доказами, а загальна сума заборгованості, яка підтверджена матеріалами справи та підлягає до задоволення, складає 601 497,62 грн заборгованості, 32 293,65 грн 3% річних, 71 403,15 грн інфляційних.

Оскільки спір виник з вини відповідача, судові витрати по розгляду справи відповідно до ст. 129 ГПК України необхідно покласти на відповідача.

З огляду на викладене, керуючись ст.ст. 4, 74, 76, 77, 78, 79, 86, 129, 233, 236, 237, 241, 326, 327 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Обслуговуючого кооперативу «Дачний кооператив «Патріот-1», м. Львів, вул. Грушевського, 16 (ідентифікаційний код 41987423) на користь Львівської міської ради, м. Львів, площа Ринок, 1 (ідентифікаційний код 04055896) заборгованість в сумі 601 497,62 грн, 32 293,65 грн 3% річних, 71 403,15 грн інфляційних, 10 577,92 грн судового збору.

3. Наказ видати згідно ст. 327 ГПК України.

Рішення суду набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 241 ГПК України та може бути оскаржене до Західного апеляційного господарського суду протягом 20 днів з дня складення повного судового рішення.

В судовому засіданні 20.01.2025 оголошено вступну та резолютивну частини рішення. Повне рішення складено 28.01.2025.

Суддя Мазовіта А.Б.