ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________
У Х В А Л А

ПРО ВІДКЛАДЕННЯ ПІДГОТОВЧОГО ЗАСІДАННЯ

28.01.2025 Справа № 905/9178/13 (905/1349/24)

Господарський суд Донецької області у складі:

судді Фурсової С.М.

за участю секретаря Риндіч О.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Інвестохіллс Хеліантус» (03035, місто Київ, вулиця Д.Монастирського, будинок №3, корпус №8-Б; ) від імені, в інтересах та за рахунок якого на підставі Договору №20/10-2023-1 про управління активами корпоративного інвестиційного фонду від 20.10.2023 року, діє Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Стронг менеджмент актив» (03035, місто Київ, вулиця Д.Монастирського, будинок №3, корпус №8-Б; )

до Приватного нотаріуса Микитченко Олексія Васильовича (01001, місто Київ, вулиця Володимирська, будинок №37, приміщення №7; ІПН НОМЕР_1 )

та до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; ІПН НОМЕР_2 )

Товариства з обмеженою відповідальністю «АРМ ГРУП-Україна» (83049, Донецька область, місто Донецьк, вулиця 9-го січня, будинок 12; )

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача2:

ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ; ІПН НОМЕР_3 , паспорт громадянина України НОМЕР_4 , виданий 08.04.1996 Шевченківським РВ ЛМУ УМВС України у Львівській області)

ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 ; ІПН НОМЕР_5 , паспорт громадянина України НОМЕР_6 , виданий 15.10.1998 Старокиївським РУ ГУ МВС України в місті Києві)

про скасування рішень державного реєстратора та поновлення державної реєстрації речових прав іпотеки

за участю представників:

не з`явились

В С Т А Н О В И В

Акціонерне товариство «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Інвестохіллс Хеліантус» звернулось до Господарського суду Донецької області з позовом до Приватного нотаріуса Микитченко Олексія Васильовича та до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «АРМ ГРУП-Україна» в якому просить:

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 22313543 від 23.06.2015 прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Микитченко Олексія Васильовича, стосовно припинення запису про іпотеку 10148495 (Державний реєстр іпотек, реєстраційний номер іпотеки: 6424608,18.01.2008) та поновити за Акціонерним товариством «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Інвестохіллс Хеліантус» () державну реєстрацію речових прав іпотеки на квартиру АДРЕСА_3 (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 82) згідно Іпотечного договору, нотаріально посвідченого 18.01.2008 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Латанюк І.А. та зареєстрованого в реєстрі за №288;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 22312347 від 23.06.2015 прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Микитченко Олексія Васильовича, стосовно припинення запису про обтяження 10147792 (Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 6424633, 18.01.2008) та поновити за Акціонерним товариством «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Інвестохіллс Хеліантус» () державну реєстрацію речових прав обтяжень на квартиру АДРЕСА_3 (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 82) згідно Іпотечного договору, нотаріально посвідченого 18.01.2008 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Латанюк І.А. та зареєстрованого в реєстрі за №288.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на протиправне вилучення з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна записів про обтяження іпотекою майна ТОВ «АРМ ГРУП-Україна», що призвело до незаконного відчуження такого майна.

Ухвалою Господарського суду Донецької області від 23.10.2024 відкрито провадження у справі, залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача2: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , встановлено строки на вчинення учасниками справи процесуальних дій.

Також вказаною ухвалою витребувано від Шевченківського управління поліції ГУ НП у м. Києві відомості про стан кримінального провадження №006861.

Від позивача 01.11.2024 отримано докази направлення позовної заяви з додатками на адреси третіх осіб.

Від ОСОБА_1 12.11.2024 отримано відзив на позовну заяву із запереченнями проти задоволення позову, заявлено про порушення позивачем правил підсудності при зверненні до суду з даним позовом, застосування позовної давності. Також, у відзиві на позов зазначено, що ОСОБА_1 на теперішній час проживає у Німеччині у зв`язку з чим слід забезпечити вручення процесуальних документів та позовної заяви за її місцем тимчасової реєстрації на території Федеративної Республіки Німеччини.

Від приватного нотаріуса Микитченко Олексія Васильовича 13.11.2024 отримано відзив на позовну заяву, згідно якого відповідач1 визнає позовні вимоги.

Третьою особою, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача2 ОСОБА_3 16.11.2024 подано пояснення по суті спору разом із заявою про поновлення процесуального строку (дата отримання судом 18.11.2024).

Позивачем 18.11.2024 направлено до суду заяву про проведення судового засідання без участі його уповноваженого представника.

Також, 19.11.2024 господарським судом отримано відповідь на відзив ОСОБА_1 .

Від відповідача2 отримано клопотання про відкладення підготовчого засідання.

У підготовче засідання 19.11.2024 учасники справи не з`явились, повідомлялись завчасно та належним чином. Судом прийнято пояснення третьої особи - ОСОБА_3 , розглянуто клопотання представника Гальчевської Т.В. про направлення відповідачу2 позовної заяви з додатками та процесуальних документів за її місцем тимчасової реєстрації на території Федеративної Республіки Німеччини та відмовлено у його задоволенні.

Ухвалою суду від 19.11.2024 відкладено підготовче засідання на 03.12.2024, запропоновано позивачу надати суду пояснення щодо окремих питань.

Також вказаною ухвалою витребувано від Шевченківського управління поліції ГУ НП у м. Києві відомості про стан кримінального провадження №0006861.

Учасники справи участь своїх представників в підготовчому засіданні 03.12.2024 не забезпечили, про розгляд справи повідомлялись завчасно.

Ухвалою суду від 03.12.2024 продовжено строк підготовчого провадження на тридцять днів, відкладено підготовче засідання на 21.01.2025.

Від представників Акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Інвестохіллс Хеліантус», Гальчевської Тетяни Володимирівни, ОСОБА_3 отримані заяви про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Ухвалою суду від 20.01.2021 вказані заяви задоволено.

Від Шевченківського управління поліції ГУ НП у м. Києві 13.12.2024 отримано інформацію про відсутність зареєстрованого кримінального провадження №006861.

Від представника ОСОБА_1 отримано клопотання про долучення доказів, а саме відповідь Головного центру обробки спеціальної інформації державної прикордонної служби України.

Від Акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Інвестохіллс Хеліантус» 20.01.2025 отримано заяву про зміну предмету позову, згідно якої позивач просить прийняти позовні вимоги у судовій справі № 905/9178/13 (905/1349/24) у наступній редакції:

- Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 22313543 від 23.06.2015 прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Микитченко Олексієм Васильовичем, стосовно припинення запису про іпотеку Товариства з обмеженою відповідальністю «АРМ ГРУП-Україна» () за №10148495 (Державний реєстр іпотек, реєстраційний номер іпотеки: 6424608,18.01.2008);

- Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 22312347 від 23.06.2015 прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Микитченко Олексієм Васильовичем, стосовно припинення запису про обтяження 10147792 (Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 6424633, 18.01.2008) особа, майно/права якої обтяжувалося: Товариство з обмеженою відповідальністю «АРМ ГРУП-Україна» ();

- Визнати за Акціонерним Товариством «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Інвестохіллс Хеліантус» () права іпотекодержателя на квартиру АДРЕСА_3 (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 82) згідно Іпотечного договору, нотаріально посвідчений 18.01.2008 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Латанюк І.А. та зареєстрований в реєстрі за №288, право власності на яку було зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю «АРМ ГРУП-УКРАЇНА» (), ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_3 ), ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_5 ), ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_2 ).

Оскільки цією заявою АТ «ЗНВКІФ «Інвестохіллс Хеліантус» змінює предмет своїх позовних вимог шляхом доповнення вимогою про визнання прав іпотекодержателя на спірну квартиру, право власності на яку було зареєстровано не тільки за ТОВ «АРМ ГРУП-Україна» і ОСОБА_1 , а ще й і за третіми особами в цій справі: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , то позивач вважає, що зазначених осіб необхідно залучити в якості співвідповідачів по справі.

Від представника ОСОБА_1 21.01.2025 отримано клопотання про визнання поважними причин пропуску строку та долучення доказів, а саме довідки Генерального консульства України в Мюнхені, копії закордонного паспорту ОСОБА_1 .

У підготовче засідання 21.01.2025 представник ОСОБА_1 в режимі відеоконференції не вийшов на зв`язок. Представник Буцана О.Г. зазначив, що зі змістом поданої позивачем заяви про зміну предмету позову детально не ознайомлений та просив надати додатковий час для підготування заперечень.

У судовому засіданні 21.01.2025 оголошено перерву до 28.01.2025 о 15:00 год.

Представником ТОВ «АРМ ГРУП-Україна» 27.01.2025 подано заяви про задоволення заяву позивача про зміну предмету позову та залучення співвідповідачів, а також початок розгляду справи спочатку.

Від представника ОСОБА_1 27.01.2025 надійшло повідомлення про припинення повноважень представника.

Від ОСОБА_3 28.01.2025 отримано заперечення проти прийняття заяви позивача про зміну предмету позову.

Також, від представників позивача та ОСОБА_3 отримано клопотання про проведення підготовчого засідання 28.01.2025 без їх участі.

Ухвалою суду від 28.01.2025 заяву позивача про зміну предмету позову та залучення співвідповідачів залишено без руху, встановлено процесуальний строк для усунення недоліків до 05.02.2025.

Відповідно до п.3 ч.2 ст.183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Разом з цим, частиною 3 статті 2 ГПК України визначено основні засади (принципи) господарського судочинства, якими, зокрема, є: верховенство права; рівність усіх учасників судового процесу перед законом і судом; гласність і відкритість судового процесу та його повне фіксування технічними засобами; змагальність сторін; диспозитивність; пропорційність; обов`язковість судового рішення; забезпечення права на апеляційний перегляд справи; забезпечення права на касаційне оскарження судового рішення у визначених законом випадках; розумність строків розгляду справи судом; неприпустимість зловживання процесуальними правами; відшкодування судових витрат сторони, на користь якої ухвалене судове рішення.

За приписами ч.2 ст.3 ГПК України суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

Положеннями пункту 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 04.11.1950, ратифікованої Верховною Радою України (Закон України від 17.07.1997 №475/97-ВР) встановлено, що кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру або встановить обґрунтованість будь-якого висунутого проти нього кримінального обвинувачення.

Відповідно до рішень Європейського суду з прав людини, що набули статусу остаточного, зокрема, "Іззетов проти України", "Пискал проти України", "Майстер проти України", "Субот проти України", "Крюков проти України", "Крат проти України", "Сокор проти України", "Кобченко проти України", "Шульга проти України", "Лагун проти України", "Буряк проти України", "ТОВ "ФПК "ГРОСС" проти України", "Гержик проти України" суду потрібно дотримуватись розумного строку для судового провадження.

Розумним, зокрема, вважається строк, що є об`єктивно необхідним для виконання процесуальних дій, прийняття процесуальних рішень та розгляду і вирішення справи з метою забезпечення своєчасного (без невиправданих зволікань) судового захисту.

З огляду на практику Європейського суду з прав людини, критеріями розумних строків є: правова та фактична складність справи; поведінка заявника, а також інших осіб, які беруть участь у справі, інших учасників процесу; поведінка органів державної влади (насамперед суду); характер процесу та його значення для заявника.

За приписами частини третьої статті 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Одночасно, обов`язок швидкого здійснення правосуддя покладається, в першу чергу, на відповідні державні судові органи. Розумність тривалості судового провадження оцінюється в залежності від обставин справи та з огляду на складність справи, поведінки сторін, предмету спору (рішення Європейського суду з прав людини від 08.11.2005 у справі "Смірнова проти України").

З огляду на наведене, задля забезпечення принципу змагальності та диспозитивності під час розгляду справи, суд вважає за можливе вийти за межі процесуального строку проведення підготовчого провадження.

Враховуючи неможливість розгляду питань, визначених частиною другою статті 182 Господарського процесуального кодексу України, у даному підготовчому засіданні, з метою забезпечення процесуальних прав сторін, суд вважає за доцільне продовжити строк підготовчого провадження, відкласти підготовче засідання та продовжити строк сторонам для надання суду заяв по суті справи, доказів.

Керуючись ст.ст. 177, 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

У Х В А Л И В

1. Відкласти підготовче засідання на 06.02.2025 року о 12:00 год. зал судового засідання №419.

2. Повторно витребувати від Шевченківського управління поліції ГУ НП у м. Києві відомості про стан кримінального провадження №0006861. Запитувану інформацію надати Господарському суду Донецької області протягом десяти днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у цій справі.

У супровідному листі прохання посилатись на номер справи №905/9178/13 (905/1349/24).

Звернути увагу Шевченківського управління поліції ГУ НП у м. Києві, що судові рішення, які набрали законної сили, є обов`язковими до виконання всіма органами державної влади, органами місцевого самоврядування, їх посадовими та службовими особами, фізичними і юридичними особами та їх об`єднаннями на всій території України. Невиконання судового рішення є підставою для відповідальності, встановленої законом.

Продовжити строк учасникам справи для надання суду заяв по суті справи, доказів.

Судове засідання 06.02.2025 року о 12:00 год. провести в режимі відеоконференції. Учасникам справи повідомити суду до 05.02.2025 повідомити про уповноважених представників, що будуть брати участь у засіданні.

Рекомендувати учасникам справи зареєструвати особистий кабінет в системі «Електронний суд» для отримання можливості ознайомлюватись із вже наявними та в подальшому доданими матеріалами справи.

У разі виникнення обставин зумовлених військовою агресією проти України та які об`єктивно унеможливлюють проведення судового засідання у призначений час, судове засідання може бути відкладено.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://dn.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Суддя С.М. Фурсова