ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

30.01.2025 м. ДніпроСправа № 904/4601/24

За позовом керівника Криворізької північної окружної прокуратури Дніпропетровської області (50029, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Захисників Азовсталі, буд. 3) в інтересах держави в особі

позивача: Криворізької міської ради (50101, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пл.Молодіжна, буд. 1)

до відповідача: Фізичної особи - підприємця Гордієнко Тетяни Станіславівни ( АДРЕСА_1 )

про зобов`язання усунути перешкоди в користуванні та повернути земельну ділянку шляхом знесення розміщених на ній будівель і споруд, скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно та скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки

Суддя Дичко В.О.

Секретар судового засідання Жукова К.Д.

Представники:

від прокуратури: Нестеренко Д.С. (службове посвідчення № 069515 від 01.03.2023, наказ №26 від 09.01.2025)

від позивача: не з`явився

від відповідача: Прохоров О.О., адвокат (ордер серії АЕ № 1334112 від 14.11.2024)

СУТЬ СПОРУ:

Керівник Криворізької північної окружної прокуратури Дніпропетровської області звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою в інтересах держави в особі Криворізької міської ради до Фізичної особи - підприємця Гордієнко Тетяни Станіславівни, в якій просить:

- зобов`язати Фізичну особу - підприємця Гордієнко Тетяну Станіславівну (РНОКПП НОМЕР_1 ) усунути перешкоди територіальній громаді м. Кривого Рогу в особі Криворізької міської ради () у праві користування та розпорядження земельною ділянкою з кадастровим номером :07:379:0266 загальною площею 0,0241 га, розташованою за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Сергія Колачевського, 52з, та повернути земельну ділянку шляхом знесення об`єкта самочинного будівництва: торгівельного комплексу, що складається з торгівельного павільйону та магазину, загальною площею 30,1 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 10), а саме: магазин А-1 площею 22,1 кв.м, торгівельний павільйон Б-1 площею 8 кв.м, навіс В, замощення І;

- скасувати державну реєстрацію права приватної власності Фізичної особи - підприємця Гордієнко Тетяни Станіславівни (РНОКПП НОМЕР_1 ) на об`єкт нерухомого майна торгівельний комплекс, що складається з торгівельного павільйону та магазину, загальною площею 30,1 кв.м, а саме: магазин А-1 площею 22,1 кв.м, торгівельний павільйон Б-1 площею 8 кв.м, навіс В, замощення І, за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Сергія Колачевського, 52з, із закриттям розділу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна 10;

- скасувати державну реєстрацію права оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :07:379:0266 загальною площею 0,0241 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 з, із закриттям розділу в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Судові витрати просить покласти на відповідачку.

В обґрунтування заявлених позовних вимог керівник Криворізької північної окружної прокуратури Дніпропетровської області вказує наступне.

07 червня 2016 року державним реєстратором КП «Парковка та реклама» Фіясь О.В. здійснено державну реєстрацію права власності за Русіним О.І. на спірний об`єкт нежитлової нерухомості на підставі неіснуючих документів, а також декларації про готовність об`єкта до експлуатації, до якої внесені неправдиві відомості, в тому числі щодо земельних ділянок, на яких нібито розміщено спірний об`єкт нерухомості. Підставою для здійснення реєстраційних дій стало також рішення Тернівської районної у м. Кривому Розі ради за № 293 від 18.05.2016 щодо присвоєння поштової адреси торгівельному павільйону, проте таке рішення не має жодного відношення як до спірного об`єкта, так і до присвоєння поштової адреси.

Прокурор також зазначає, що вказаний об`єкт нежитлової нерухомості торгівельний комплекс, що складається з торгівельного павільйону та магазину, загальною площею 30,1кв.м, розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :07:379:0266, яка не виділялась для здійснення будівництва.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 04.11.2024 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання на 19.11.2024 о 10:00 год.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 19.11.2024 відкладено підготовче засідання у справі № 904/4601/24 на 03.12.2024 о 10:30 год.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 03.12.2024 відкладено підготовче засідання у справі № 904/4601/24 на 17.12.2024 об 11:00 год.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 17.12.2024 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та відкладено підготовче засідання у справі №904/4601/24 на 09.01.2025 об 11:00 год.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 09.01.2025 закрито підготовче провадження у справі № 904/4601/24 та призначено справу до розгляду по суті в судовому засіданні на 30.01.2025 о 10:30 год.

29 січня 2025 року через підсистему "Електронний суд" до Господарського суду Дніпропетровської області від Дніпропетровської обласної прокуратури надійшла заява, в якій прокуратура просить долучити до матеріалів справи № 904/4601/24 лист Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області № 126/299-25 від 22.01.2025 року. У вказаному листі повідомлено, що державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :07:379:0266 площею 0,0241 га здійснено 06.09.2021 міськрайонним управлінням у Чугуївському районі та м. Чугуєві Головного управління Держгеокадастру у Харківській області на підставі проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, розробленого фізичною особою - підприємцем Мешко Ларисою Леонідівною у 2021 році. Поділ/об`єднання щодо земельної ділянки з кадастровим номером :07:379:0266 не здійснювався. З 10.11.2021 право власності на зазначену земельну ділянку зареєстровано за Криворізькою міською територіальною громадою в особі Криворізької міської ради. За Фізичною особою - підприємцем Гордієнко Тетяною Станіславівною 12.12.2022 зареєстровано право оренди строком до 12.12.2027 року.

29 січня 2025 року через підсистему "Електронний суд" до Господарського суду Дніпропетровської області від представника відповідачки надійшли додаткові пояснення, якими повідомляє, що Фізична особа - підприємець Русін Олександр Іванович надав скановані копії документів, які, на думку Фізичної особи - підприємця Гордієнко Тетяни Станіславівни, спростовують те, що торгівельний комплекс є самочинним будівництвом. Представник відповідачки вказує, що отримані докази до 29.01.2025 не перебували в розпорядженні Фізичної особи - підприємця Гордієнко Тетяни Станіславівни. Ураховуючи вищенаведене, представник відповідачки просить урахувати додаткові пояснення при розгляді справи та долучити до матеріалів справи № 904/4601/24 докази, отримані від Фізичної особи - підприємця Русіна О.І.

У судовому засіданні 30.01.2025 прокурор заявив усне клопотання про поновлення строку для долучення документа, доданого до його заяви від 29.01.2025 року.

Представник Фізичної особи - підприємця Гордієнко Тетяни Станіславівни в судовому засіданні просив долучити до матеріалів справи додаткові пояснення та докази, додані до цих пояснень.

Судом на розгляд поставлено питання про необхідність повернення до стадії підготовчого провадження та залучення до участі у справі Фізичної особи - підприємця Русіна Олександра Івановича як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

Представник Фізичної особи - підприємця Гордієнко Тетяни Станіславівни заявив усне клопотання про надання часу для підготовки заяв про повернення до стадії підготовчого провадження та заяви про залучення Фізичної особи - підприємця Русіна О.І. як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

Прокурор проти усного клопотання представника Фізичної особи - підприємця Гордієнко Тетяни Станіславівни не заперечував.

Позивач явку повноважного представника не забезпечив, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлений належним чином.

У судовому засіданні 30.01.2025 оголошено перерву, про що постановлено ухвалу, не виходячи до нарадчої кімнати, без оформлення її окремим документом.

Згідно з ч. 5 ст. 233 Господарського процесуального кодексу України зазначена ухвала занесена до протоколу судового засідання.

Відповідно до ч. 3 ст. 216 Господарського процесуального кодексу України про перерву в судовому засіданні учасники справи, які не прибули, повідомляються про судове засідання ухвалами.

Керуючись статтями 120, 121, 202, 216, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Повідомити Криворізьку міську раду (50101, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пл. Молодіжна, буд. 1) про дату, час та місце наступного судового засідання, яке призначено на 20.02.2025 о 14:30 год та відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань (кабінеті) № 3-411 за адресою: 49027, м.Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Ухвала суду набирає законної сили відповідно до ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали суду складено 31.01.2025.

Суддя В.О. Дичко