ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

03.02.2025м. ДніпроСправа № 904/128/25

за позовом виконувача обов`язків керівника Синельниківської окружної прокуратури Дніпропетровської області, м. Синельникове, Дніпропетровська обл., в інтересах держави в особі: Покровської селищної ради, смт Покровське, Синельниківський (Покровський) р-н, Дніпропетровська обл.

до Фізичної особи-підприємця Федонюк Олександри Іванівни, с. Вільне Поле, Волноваський р-н, Донецька обл.

про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом знесення та скасування державної реєстрації

Суддя Рудь І.А.

Без участі представників сторін.

ВСТАНОВИВ:

Виконувач обов`язків керівника Синельниківської окружної прокуратури Дніпропетровської області, в інтересах держави в особі: Покровської селищної ради звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом, в якому просить:

- зобов`язати Фізичну особу-підприємця Федонюк Олександру Іванівну усунути перешкоди Покровській територіальній громаді в особі Покровської селищної ради у праві користування та розпорядження земельною ділянкою, розташованої за адресою: вул. Перемоги (Горького), 68-Е в смт Покровське Синельниківського району Дніпропетровської області, загальною площею 0,0112 га (112 кв.м.) з кадастровим номером :05:001:0241, та повернути земельну ділянку шляхом знесення об`єкту самочинного будівництва: нежитлового приміщення магазину, яке складається з: А-1 магазин, загальною площею 97,2 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 242);

- скасувати державну реєстрацію права приватної власності Фізичної особи-підприємця Федонюк Олександри Іванівни на об`єкт нерухомого майна - нежитлове приміщення магазину, яке складається з: А-1 магазин загальною площею 97,2 кв.м., яке розташоване за адресою: вул. Перемоги (Горького), 68-Е в смт Покровське Синельниківського району Дніпропетровської області, проведену рішенням приватного нотаріуса Синельниківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Головко М.Г., індексний номер: 66340475 від 08.02.2023 (номер запису - 49181991), шляхом внесення до Державного реєстру запису про відсутність права із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстрацію справи на об`єкт нерухомого майна 242

Судові витрати по сплаті судового збору прокурор просить покласти на відповідача.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що внаслідок безпідставної державної реєстрації на нежитлову будівлю торгового павільйону, що розміщена на земельній ділянці комунальної форми власності, яка самочинно побудована без погодження із власником земельної ділянки та без відповідних погоджувальних, та дозвільних документів, порушені права власника земельної ділянки - територіальної громади щодо користування, володіння, розпорядження земельною ділянкою під спірним нерухомим майном.

Разом з позовною заявою прокурором подано заяву про забезпечення позову, в якій останній просить суд вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на нерухоме майно, що є предметом позову, а саме: - нежитлове приміщення магазину, яке складається з: А-1 магазин загальною площею 97,2 кв.м., яке розташоване за адресою: вул. Перемоги (Горького), 68-Е в смт Покровське Синельниківського району Дніпропетровської області (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 242) та заборонити суб`єктам державної реєстрації прав та державним реєстраторам прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії.

Заява про вжиття заходів забезпечення позову обґрунтована тим, що Фізична особа-підприємець Федонюк Олександра Іванівна, маючи зареєстроване право власності на спірне самочинне збудоване нерухоме майно, не обмежена в розпорядженні таким майном. Відсутність арешту нерухомого майна, приміщення магазину, яке складається з: А-1 магазин загальною площею 97,2 кв.м., яке розташоване за адресою: вул. Перемоги (Горького), 68-Е в смт Покровське Синельниківського району Дніпропетровської області, державна реєстрація права власності на яке оскаржується прокурором, може призвести до відчуження цього майна. Спірне нерухоме майно вже неодноразово відчужувалось за договорами купівлі-продажу від 19.06.2020 та від 08.02.2023, з метою утруднення чи унеможливлення виконання рішення Господарського суду Дніпропетровської області у справі за позовом прокурора, що в свою чергу свідчить про наявність підстав, визначених ст.ст. 136, 137 ГПК України для забезпечення позову прокурора.

Ухвалою господарського суду від 15.01.2025 відмовлено у задоволенні заяви про забезпечення позову виконувача обов`язків керівника Синельниківської окружної прокуратури Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Покровської селищної ради.

17.01.2025 прокурором, через канцелярію суду, подано клопотання про долучення додаткових доказів до матеріалів справи.

Ухвалою суду від 20.01.2025 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, розгляд якої призначено за правилами загального позовного провадження у підготовчому засіданні на 11.02.2025.

31.01.2025 на адресу суду надійшла ухвала Центрального апеляційного господарського суду від 31.01.2025 у справі №904/128/25 про витребування у Господарського суду Дніпропетровської області матеріалів справи №904/128/25.

Право на оскарження в апеляційному порядку окремо від рішення суду ухвали суду першої інстанції про про скасування забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову, відмову у скасуванні чи заміні заходів забезпечення позову передбачене нормами п. 4 ч. 1 ст. 255 Господарського кодексу України.

Відповідно до п. 17.5. перехідних положень Господарського процесуального кодексу України, апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Відповідно до п.5 ст. 227 Господарського процесуального кодексу України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

З урахуванням вказаних правових норм, у зв`язку з надходженням апеляційної скарги Синельниківської окружної прокуратури Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Покровської селищної ради на ухвалу господарського суду про відмову у задоволенні заяви про забезпечення позову виконувача обов`язків керівника Синельниківської окружної прокуратури Дніпропетровської області від 15.01.2025 та необхідністю направлення матеріалів справи №904/128/25 на адресу Центрального апеляційного господарського суду, що унеможливлює розгляд даної справи, провадження у справі №904/128/25 підлягає зупиненню.

Керуючись пп. 17.5, ст. ст. 227, 234, 255 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Зупинити провадження у справі № 904/128/25, до розгляду Центральним апеляційним господарським судом апеляційної скарги Синельниківської окружної прокуратури Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Покровської селищної ради на ухвалу господарського суду від 15.01.2025 про відмову у задоволенні заяви про забезпечення позову.

Ухвала набирає законної сили з дати її підписання - 03.02.2025.

Ухвала може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя І.А. Рудь