ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"20" січня 2025 р. м. Житомир Справа № 906/1280/24

Господарський суд Житомирської області у складі судді: Прядко О.В.,

за участю секретаря судового засідання: Толстокарової І.С.,

розглядаючи справу

за позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській та Житомирській областях

до Товариства з обмеженою відповідальністю "АЛЕКС-М"

про розірвання договору купівлі-продажу, повернення об`єкта незавершеного будівництва разом із земельною ділянкою у державну власність

за участю представників сторін:

від позивача: Заруцька І.В. - виписка з ЄДР,

від відповідача: не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Рівненській та Житомирській областях звернулось до Господарського суду Житомирської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "АЛЕКС-М", у якому просить:

- розірвати договір купівлі - продажу об`єкта незавершеного будівництва - резервуару дощових та стічних вод разом із земельною ділянкою, на якій він розташований, за адресою: 11603, Житомирська обл., м. Малин, вул. Огієнка, 55з, від 21.03.2018 року № 870, укладений між Регіональним відділення Фонду державного майна України по Житомирській області, правонаступником якого є Регіональне відділення Фонду державного майна України по Рівненській та Житомирській областях, та ТОВ "Малинський ливарний завод", правонаступником прав та обов`язків якого є ТОВ "АЛЕКС - М" відповідно до договорів від 27.07.2018 №3176 та від 24.06.2021 №1279;

- ТОВ "АЛЕКС - М" повернути об`єкт незавершеного будівництва - резервуар дощових та стічних вод разом із земельною ділянкою загальною площею - 0,0728 га, кадастровий номер :01:006:0935, цільове призначення - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, категорія земель - землі житлової та громадської забудови, за адресою: 11603, Житомирська обл., м. Малин, вул. Огієнка, 55з, у власність держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській та Житомирській областях шляхом підписання між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Рівненській та Житомирській областях та ТОВ "АЛЕКС - М" акта приймання-передачі.

Позовні вимоги мотивовано тим, що покупцем не завершено будівництво об`єкта та не введено його в експлуатацію в термін, визначений договором; покупцем за час володіння об`єктом не надано жодного підтверджуючого документа щодо заходів, які здійснювались з метою добудови об`єкта (технічний паспорт, витяг з Реєстру будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, витяг з Державного реєстру речових прав).

Ухвалою суду від 18.12.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та підготовче засідання призначено на "20" січня 2025 р. о 11:00.

20.01.2025 через систему "Електронний суд" від представника відповідача надійшло клопотання про відкладення (перенесення) розгляду справи, в якому останній просить відкласти розгляд справи на наступну можливу дату та зобов`язати Фонд Державного майна України по Рівненській та Житомирській областях надіслати на адресу Товариства з обмеженою відповідальністю "АЛЕКС-М" документи, що перелічені в додатках.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився.

В судовому засіданні представник позивача не заперечила щодо відкладення розгляду справи.

Щодо зобов`язання позивача надіслати на адресу Товариства з обмеженою відповідальністю "АЛЕКС-М" документи, що перелічені в додатках.

Заслухавши пояснення представника позивача, суд вважає, що підстав для зобов`язання Фонду Державного майна України по Рівненській та Житомирській областях надіслати на адресу Товариства з обмеженою відповідальністю "АЛЕКС-М" документи, що перелічені в додатках в позовної заяви немає, оскільки містяться в описі вкладення №249 (а.с.12), який підтверджує надіслання відповідачу всіх доказів.

Поряд з цим, суд зазначає, що в разі необхідності відповідач має право ознайомитись із матеріалами справи, в т.ч. дистанційно через систему "Електронний суд".

Відповідно до п.3 ч.2 ст.182 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Згідно з ч.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Законом України від 17.07.1997, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру.

Аналізуючи практику Європейського суду з прав людини, можна дійти висновку, що критерії оцінки розумності строку розгляду справи має формувати суд, який розглядає справу. Саме суддя має визначати тривалість вирішення спору, спираючись на здійснену ним оцінку розумності строку розгляду в кожній конкретній справі, враховуючи її правову та фактичну складність, поведінку учасників процесу та компетентних органів, важливість предмета позову для заявника у справі, можливість надання доказів тощо.

З огляду на наведені положення Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, керуючись завданням господарського судочинства, визначеним ч.1 ст.2 ГПК України, оскільки усі питання, передбачені ст.182 ГПК України, не можуть бути вирішені у даному засіданні, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання, продовжити строк підготовчого провадження у справі поза межами строків, визначених ст.177 ГПК України, застосувавши ч.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.

Керуючись ст.ст. 119, 182, 183, ч.2 ст.232, 233-235 ГПК України, ч.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження у справі, застосувавши ч.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.

2. Відкласти підготовче засідання на "03" березня 2025 р. о 10:00 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 619

3. Повідомити сторін про дату, час та місце судового засідання.

При направленні в судове засідання уповноважених представників сторін останнім мати при собі, відповідно до ст.60 ГПК України, документи, що підтверджують їх повноваження.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Прядко О.В.

Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі "Інтернет", за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud5007

Друк. : 1- у справу;

2 - позивачу (до ел.каб.);

3 - відповідачу (до ел.каб).