ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"21" січня 2025 р. м. Житомир Справа № 906/1138/24

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Соловей Л.А.,

за участю секретаря судового засідання: Васильєвої Т.О.,

розглядаючи справу за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРІС ПОЛІССЯ" (с.Рижани Хорошівського району Житомирської області)

до 1. Приватного підприємства "Новозаводські Аграрні Інвестиції" (с.Новий Завод Пулинського району Житомирської області);

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "СВЯТІВСЬКЕ АГРО" (с.Видумка Пулинського району Житомирської області);

про визнання недійсним договору суборенди землі №1/24 від 01.03.2024р,

за участю представників сторін:

від позивача: Максимов В.В., ордер серія АА №1337120 від 15.07.2022 (в режимі

відеоконференції);

від відповідача-1: не з`явився;

від відповідача-2: Ващук Ю.С., ордер серія АМ №1110231 від 16.12.2024;

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "АГРІС ПОЛІССЯ" звернулось до Господарського суду Житомирської області з позовом про визнання недійсним договору суборенди №1/24 від 01.03.2024, який укладений між Приватним підприємством "Новозаводські Аграрні Інвестиції" та Товариством з обмеженою відповідальністю "СВЯТІВСЬКЕ АГРО".

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що спірний договір укладений директором Приватного підприємства "Новозаводські Аграрні Інвестиції" з перевищенням своїх повноважень, які встановлені Статутом підприємства.

Ухвалою суду від 16.12.2024 витребувано з Державного реєстратора Чижівської сільської ради Звягельського району Житомирської області Ходоровської Оксани Миколаївни (11725, Житомирська область, Звягельський район, с.Чижівка, вул.Шевченка, буд.9, ) належним чином завірені копії документів, які стали підставою для державної реєстрації речового права суборенди, згідно договору суборенди земельної ділянки, серія та номер: 1/24 (1-24-7), виданий 01.03.2024 (номер запису про інше речове право: 55589026), продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів, по 13.02.2025 (включно), та відкладено підготовче засідання на "21" січня 2025 р. о 10:30.

Представник відповідача-1 в судове засідання 21.01.2025 не з`явився.

06.01.2025 на адресу суду надійшло рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення від 20.12.2024, з якого вбачається, що ухвала суду від 16.12.2024 була вручена представнику Чижівської сільської ради Звягельського району Житомирської області 23.12.2024.

07.01.2025 на адресу суду надійшло рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення від 20.12.2024, з якого вбачається, що ухвала суду від 16.12.2024 була вручена представнику відповідача-1 03.01.2025.

Судом встановлено, що станом на 21.01.2025 Державний реєстратор Чижівської сільської ради Звягельського району Житомирської області Ходоровська Оксана Миколаївна вимоги ухвали від 16.12.2024 не виконала, витребувані судом документи не надала, хоча належним чином повідомлена про дату, час та місце проведення судового засідання.

В судовому засіданні 21.01.2025 представник позивача зазначив, що вважає за можливе відкласти розгляд справи та просить суд повторно витребувати з Державного реєстратора Чижівської сільської ради Звягельського району Житомирської області Ходоровської Оксани Миколаївни відповідні документи. Разом із цим заявив клопотання про участь у наступному судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Представник відповідача-2 в судовому засіданні вказала, що вважає за можливе відкласти розгляд справи та просить суд повторно витребувати з Державного реєстратора Чижівської сільської ради Звягельського району Житомирської області Ходоровської Оксани Миколаївни відповідні документи. Також зазначила, що заперечення на відповідь на відзив має намір подати після отримання витребуванних документів від Державного реєстратора Чижівської сільської ради Звягельського району Житомирської області Ходоровської О.М.

Після закінчення судового засідання 21.01.2025 на адресу суду від Державного реєстратора Чижівської сільської ради Звягельського району Житомирської області Ходоровської О.М. надійшов лист вих.№02-23/2 від 15.01.2025, в якому зазначено, що Ходоровська О.М. не має технічної змоги надати суду копії документів із електронної реєстраційної справи 254, в якій містяться скановані документи, на підставі яких було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №73346787 від 28.05.2024 та проведено державну реєстрацію іншого речового права, право суборенди (55197859) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, оскільки на даний час не працює Державний реєстр речових прав на нерухоме майно.

Також зазначила, що коли запрацює Державний реєстр речових прав на нерухоме майно та на виконання вимог ухвали суду від 16.12.2024 в обов`язковому порядку надішле на адресу суду витребувані документи, та, що адвокатський запит №10/11 від 29.11.2024 від адвоката Максимова В.В. отримала 26.12.2024 разом із ухвалою Господарського суду Житомирської області від 16.12.2024.

Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду (ч.3 ст.177 ГПК України).

Згідно з ч.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Законом України від 17.07.1997, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру.

Аналізуючи практику Європейського суду з прав людини, можна дійти висновку, що критерії оцінки розумності строку розгляду справи має формувати суд, який розглядає справу. Саме суддя має визначати тривалість вирішення спору, спираючись на здійснену ним оцінку розумності строку розгляду в кожній конкретній справі, враховуючи її правову та фактичну складність, поведінку учасників процесу та компетентних органів, важливість предмета позову для заявника у справі, можливість надання доказів тощо.

З огляду на викладені обставини, заслухавши представника позивача та відповідача-2, беручи до уваги зазначені ст.177 ГПК України завдання підготовчого провадження та відсутність можливості розглянути у цьому засіданні усі питання, визначені ст.182 ГПК України, для забезпечення сторонам можливості реалізувати процесуальні права, передбачені цим Кодексом, та для належної підготовки справи для розгляду по суті, з метою дотримання рівності сторін та змагальності процесу, для надання можливості відповідачам підготувати та подати заперечення на відповідь на відзив, а також у зв`язку з необхідністю повторного витребування доказів, суд вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження у справі поза межами строків, визначених ст.177 ГПК України, застосувавши ч.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, та відкласти підготовче засідання на іншу дату, та задовольнити клопотання представника позивача щодо його участі в наступному судовому засіданні в режимі відеоконференції, згідно з ст. 197 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 15, 81, 114, 119, 169, 177, 182, 183, 197, ч.2 ст.232, 233-235 ГПК України, ч.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження на підставі ч.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.

2. Відкласти підготовче засідання на "17" лютого 2025 р. о 14:30 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 622 (ВКЗ) , та провести його в режимі відеоконференції.

Відеоконференція буде проведена за допомогою програмного забезпечення "EasyCon" (пошук в мережі Інтернет за посиланням: https://vkz.court.gov.ua) поза межами приміщення суду за участю представника позивача - Максимова В.В.

3. Повторно витребувати з Державного реєстратора Чижівської сільської ради Звягельського району Житомирської області Ходоровської Оксани Миколаївни (11725, Житомирська область, Звягельський район, с.Чижівка, вул.Шевченка, буд.9, ) належним чином завірені копії документів, які стали підставою для державної реєстрації речового права суборенди, згідно договору суборенди земельної ділянки, серія та номер: 1/24 (1-24-7), виданий 01.03.2024 (номер запису про інше речове право: 55589026), а саме:

- договору суборенди №1/24 від 01.03.2024 з додатками до нього;

- протоколу засновників ПП "Новозаводські Аграрні Інвестиції" на погодження договору суборенди №1/24 від 01.03.2024.

Звернути увагу на те, що відповідно до ч.ч.7, 8 ст.81 ГПК України, будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

4. Позивачу надати оригінали документів, на яких ґрунтуються позовні вимоги.

5. Відповідачам надіслати суду, та позивачу заперечення на відповідь на відзив у порядку, передбаченому ч.ч.3-6 ст.165, ст.167 Господарського процесуального кодексу України. Докази направлення надати суду.

6. При направленні в судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 ГПК України, документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набрала законної сили 21.01.2025 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Соловей Л.А.

Друк. : 3 прим.

1- у справу;

2- позивачу через "Електронний суд";

3- ПП "Новозаводські Аграрні Інвестиції" код 35718391 (рек. з повід);

4- ТОВ "СВЯТІВСЬКЕ АГРО"через "Електронний суд";

5 - Державному реєстратору Чижівської сільської ради Звягельського району Житомирської області Ходоровській Оксані Миколаївні (рек з повідом) () (11725, Житомирська область, Звягельський район, с. Чижівка, вул. Шевченка, буд.9)