УХВАЛА

21.01.2025Справа № 910/514/25

Суддя Щербаков С.О., розглянувши позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Еврика 11»

до Товариства з обмеженою відповідальністю «УПРАВСЕРВІС-ГОЛОСІЇВ»

про зобов`язання вчинити певні дії

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Еврика 11» (далі-позивач) звернулася до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «УПРАВСЕРВІС-ГОЛОСІЇВ» (далі-відповідач), в якому просить суд зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «УПРАВСЕРВІС-ГОЛОСІЇВ» передати Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Еврика 11» згідно з актом приймання-передачі технічну документацію на багатоквартирний будинок за адресою: вул. Здановської Юлії, буд. 85-Б в місті Києві, а саме:

- технічний паспорт на багатоквартирний будинок;

- паспорт об`єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об`єктів будівництва;

- енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем;

- проектну документацію зі схемами влаштування внутрішньо будинкових систем;

- документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів;

- технічну документацію обладнання котелень;

- технічну документацію на ліфти;

- план земельної ділянки;

- акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок;

- паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку, а також документи, передбачені пунктом 1.2 Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій (затверджених наказом Держжитлокомунгоспу України від 17.05.2005 № 76, зареєстрованих в Міністерстві юстиції України 25.08.2005 за № 927/11207) та пунктом 15 Правил надання послуги з управління багатоквартирним будинком, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 05.09.2018 № 712.

Дослідивши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку, що позовна заява Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Еврика 11» підлягає залишенню без руху, з огляду на наступне.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 162 Господарського процесуального кодексу України, у позовній заяві позивач викладає свої вимоги щодо предмета спору та їх обґрунтування. Позовна заява подається до суду в письмовій формі і підписується позивачем або його представником або іншою особою, якій законом надано право звертатися до суду в інтересах іншої особи.

Частиною 3 ст. 162 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що позовна заява повинна містити: 1) найменування суду першої інстанції, до якого подається заява; 2) повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові - для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта (для фізичних осіб - громадян України), якщо такі відомості відомі позивачу, вказівку на статус фізичної особи - підприємця (для фізичних осіб - підприємців), відомі номери засобів зв`язку та адресу електронної пошти, відомості про наявність або відсутність електронного кабінету; 3) зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються; 4) зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них; 5) виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову; 6) відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору - у випадку, якщо законом встановлений обов`язковий досудовий порядок урегулювання спору; 7) відомості про вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, якщо такі здійснювалися; 8) перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви; 9) попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести в зв`язку із розглядом справи; 10) підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього самого відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.

У поданій до суду позовній заяві Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Еврика 11» зазначає, що рішенням загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку за адресою: 03189, м. Київ, вул. Здановської Юлії, буд. 85-Б 20 травня 2021 року було створено та зареєстровано у визначеному законом порядку Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ломоносова 85-Б» (Код , номер запису в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань 001061126).

Також, позивач вказує, що до моменту створення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Еврика 11» управителем будинку було Товариство з обмеженою відповідальністю «УПРАВСЕРВІС-ГОЛОСІЇВ».

Проте, в додатках до позовної заяви відсутні належним чином засвідчені копії документів на які посилається позивач у позовній заяві, а саме рішення загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку за адресою: 03189, м. Київ, вул. Здановської Юлії, буд. 85-Б 20 травня 2021 року про створення ОСББ та докази того, що до моменту створення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Еврика 11» управителем будинку було ТОВ «УПРАВСЕРВІС-ГОЛОСІЇВ».

Крім того, позивачу необхідно надати суду належним чином засвідчені читабельні, якісно виготовлені копії документів доданих до позовної заяви.

Так, відповідно до ч.ч.1-2 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. Суд постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху також у разі, якщо позовну заяву подано особою, яка відповідно до частини шостої статті 6 цього Кодексу зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його.

В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Якщо ухвала про залишення позовної заяви без руху постановляється з підстави несплати судового збору у встановленому законом розмірі, суд в такій ухвалі повинен зазначити точну суму судового збору, яку необхідно сплатити (доплатити).

За таких обставин, суд приходить до висновку про залишення позовної заяви Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Еврика 11» без руху з наданням позивачу строку для усунення вищезазначених недоліків.

Суд звертає увагу заявника на положення ч. 4 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України, відповідно до якої, якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

При цьому, суд зазначає, що після усунення недоліків позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Враховуючи наведене та керуючись ч.ч. 1-2 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Еврика 11» до Товариства з обмеженою відповідальністю «УПРАВСЕРВІС-ГОЛОСІЇВ» про зобов`язання вчинити певні дії - залишити без руху.

2. Встановити Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Еврика 11» строк протягом п`яти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви, а саме надати суду:

- належним чином засвідчені копії документів на які посилається позивач у позовній заяві, а саме рішення загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку за адресою: 03189, м. Київ, вул. Здановської Юлії, буд. 85-Б 20 травня 2021 року про створення ОСББ та докази того, що до моменту створення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Еврика 11» управителем будинку було ТОВ «УПРАВСЕРВІС-ГОЛОСІЇВ»;

- належним чином засвідчені читабельні, якісно виготовлені копії документів доданих до позовної заяви.

3. Попередити позивача що у разі неусунення недоліків позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

Ухвала набрала чинності 21.01.2025 та оскарженню не підлягає.

Суддя Щербаков С.О.