ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.01.2025м. ДніпроСправа № 904/3725/24

За позовом Комунального підприємства теплових мереж "КРИВОРІЖТЕПЛОМЕРЕЖА", м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

до Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

Третя особа: Металургійна районна організація ветеранів м. Кривого Рогу, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

про стягнення заборгованості за послугу з постачання теплової енергії в розмірі 207 793,00 грн.

Суддя Ліпинський О.В.

Секретар судового засідання Вереніч Д.Е.

Представники:

від позивача Демченко А.Г

від відповідача Волошиненко С.М.

від третьої особи: не з`явився

СУТЬ СПОРУ:

Комунальне підприємство теплових мереж "КРИВОРІЖТЕПЛОМЕРЕЖА" (далі - Позивач) звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради (далі - Відповідач) про стягнення заборгованості в розмірі 207 793,00 грн., з яких: 200 321, 08 грн. борг за послугу з постачання теплової енергії, 566, 65 грн. плата за абонентське обслуговування, 4 419, 53 грн. збитків від інфляції, 1 119, 70 грн. 3 % річних, 1 366, 04 грн. пеня.

Позовні вимоги мотивовані неналежним виконанням Відповідачем зобов`язань за індивідуальним договором про надання послуг з постачання теплової енергії від 05.10.2021 року.

Ухвалою суду від 26.08.2024 відкрито провадження у справі 904/3725/24, справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без виклику (повідомлення) учасників, відповідно до ч. 5 ст. 252 ГПК України.

18.09.2024 року надійшла уточнена позовна заява, за змістом якої Позивач фактично зменшив позовні вимоги та просив суд стягнути з Відповідача заборгованість в розмірі 75 965, 78 грн., з яких: сума боргу за послугу з постачання теплової енергії за період з 05.11.2021 по 28.03.2024 в розмірі 71 959, 89 грн., сума за абонентське обслуговування за період з 05.11.2021 по 30.04.2024 в розмірі 566,65 грн., сума збитків від інфляції в розмірі 2 040,31 грн. (червень серпень 2024р.), сума 3 % річних в розмірі 630,15 грн. (01.06.2024 по 14.09.2024р.), пеня в розмірі 768, 78 грн. (01.06.2024 по 14.09.2024р.).

Розрахунок заборгованості здійснено згідно площі нежитлового приміщення площею 94,2 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Соборності, 8 у м. Кривому Розі,

Відповідач у відзиві на уточнений позов проти задоволення заявлених вимог заперечував, посилаючись на те , що Управління комунальної власності міста відповідно до Положення про управління, обліковує об`єкти нерухомості нежитлового призначення на власному балансі, тобто є балансоутримувачем цих об`єктів. Відповідач зазначає, що у нього відсутні документи, які б уповноважували його від імені власника приміщень укласти договори споживання теплової енергії за вказаною адресою. Балансоутримувач взагалі не є учасником правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг.

Крім того, Відповідач зазначив, що Управління є неналежним відповідачем з оплати послуги теплопостачання за вказаною адресою, оскільки фактичним споживачем цих послуг, є Металургійна районна організація ветеранів м. Кривого Рогу, яка користується приміщенням на підставі Договорів позички від 01.11.2017 та оренди від 24.03.2023 №11/18.

Ухвалою від 22.10.2024 року суд перейшов до розгляду справи за правилами загального позовного провадження. Крім того, суд залучив до участі у справі в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідача - Металургійну районну організацію ветеранів м. Кривого Рогу.

Третя особа явку представника в засідання не забезпечила, пояснень по суті спору суду не представила, про розгляд справи повідомлена належним чином, що підтверджується поштовим повідомленням №720.

28.11.2024 року суд закрив підготовче провадження та призначив справу до судового розгляду по суті в засіданні на 24.12.2024 року.

В судовому засіданні 24.12.2024 року оголошувалася перерва до 14.01.2025 року, відповідно до ст. 216 ГПК України.

В порядку ст.ст. 233, 240 ГПК України, в судовому засіданні 14.01.2025 року оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення, складання повного рішення відкладено на строк до десяти днів із дня закінчення розгляду справи.

Розглянувши матеріали справи у відкритому судовому засіданні, заслухавши зміст та підстави вимог і заперечень сторін, дослідивши подані докази, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство теплових мереж Криворіжтепломережа (далі Позивач), засновником та власником якого є орган місцевого самоврядування в особі Криворізької міської ради, створене з метою отримання прибутку в результаті діяльності з виробництва, транспортування, постачання та реалізації теплової енергії споживачам м. Кривого Рогу для потреби опалення та гарячого водопостачання.

На виконання своєї статутної мети КПТМ Криворіжтепломережа здійснює постачання теплової енергії до житлових та нежитлових споруд у місті Кривому Розі, у тому числі до житлового будинку та увіх вбудованих в нього приміщень за адресою: вул. Соборності , 8, що перебуває на балансовому обліку Відповідача.

З 05.11.2021 року договірні відносини між КПТМ Криворіжтепломережа та споживачами - власниками квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку врегульовані індивідуальним договором (який в силу законодавства є публічним договором приєднання, текст якого розміщено на сайті КПТМ Криворіжтепломережа, режим доступу http://kpts.dp.ua/dogovorte.php) про надання послуги з постачання теплової енергії від 05.10.2021 року, що укладений в порядку ч. 5 ст. 13 Закону України У Про житлово-комунальні послуги від 09 листопада 2017 року №2189- VІІІ., (Договір). Індивідуальний договір згідно ч. 2 цього договору набуває чинності після 30 днів з моменту розміщення його на офіційному веб-сайті Виконавця Розміщення тексту договору на сайті виконавця було здійснено 05.10.2021р.

Згідно п. 1. Договору цей договір (далі - Договір) є публічним договором приєднання, який встановлює порядок та умови надання послуги з постачання теплової енергії для потреб опалення або на індивідуальний тепловий пункт для потреб опалення та приготування гарячої води (далі - Послуга) індивідуальному споживачу (далі - Споживач). Цей Договір укладається сторонами з урахуванням статей 633, 634, 641, 642 Цивільного кодексу України .

Відповідно до п. 2. Договору Договір є публічним договором приєднання, який набирає чинності через 30 днів з моменту розміщення на офіційному веб-сайті Виконавця http://kpts.dp.ua/.

Пунктом 5 Договору передбачено, що Виконавець зобов`язується надавати Споживачу Послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану Послугу в строки і на умовах, що визначені цим Договором.

Обсяг спожитої Споживачем Послуги визначається як частина обсягу теплової енергії, спожитої у будинку для протеб опалення, визначеної та розподіленої згідно з вимогами Закону України Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання, та складається з:

- обсягу теплової енергії на опалення приміщення Споживача;

- частини обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку;

- обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення. Обсяг теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення розподіляється також на споживачів, приміщення яких обладнані індивідуальними системами опалення.

Обсяг спожитої у будинку Послуги визначається як обсяг теплової енергії, спожитої в будинку за показаннями засобів вимірювальної техніки вузла (вузлів) комерційного обліку або розрахунково відповідно до Методики розподілу між Споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22 листопада 2018 р. № 315 (далі - Методика розподілу). Якщо будинок оснащено двома та більше вузлами комерційного обліку теплової енергії відповідно до вимог Закону України Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання, обсяг спожитої Послуги у будинку визначається як сума показань таких вузлів обліку. За рішенням співвласників багатоквартирного будинку розподіл обсягу спожитої теплової енергії здійснюється для кожної окремої частини будинку, обладнаної вузлом комерційного обліку Послуги. Одиницею вимірювання обсягу спожитої Послуги є гігакалорія (Гкал). (п. 11. Договору).

Згідно п. 30. Договору Споживач вносить однією сумою плату виконавцю, яка складається з: плати за послугу, визначеної відповідно до Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 р. № 830 (Офіційний вісник України, 2019 р., № 71, ст. 2507), - в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 8 вересня 2021 р. № 1022, та Методики розподілу, що розраховується виходячи з розміру затвердженого уповноваженим органом тарифу та обсягу її споживання; плати за абонентське обслуговування в розмірі, визначеному виконавцем, але не вище граничного розміру, визначеного Кабінетом Міністрів України, інформація про яку розміщується на офіційному веб-сайті Виконавця http://www.kpts.dp.ua/. У разі застосування двоставкового тарифу на послугу з постачання теплової енергії плата за послугу з постачання теплової енергії визначається як сума плати, розрахованої виходячи з умовнозмінної частини тарифу (протягом опалювального періоду), а також умовно-постійної частини тарифу (протягом року).

Відповідно до п. 31. Договору вартістю Послуги є встановлений відповідно до законодавства тариф на теплову енергію, який визначається як сума тарифів на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії. Розмір тарифу зазначається на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або офіційному веб-сайті Виконавця http://www.kpts.dp.ua/. У разі зміни зазначеного тарифу протягом строку дії цього договору новий розмір тарифу застосовується з моменту його введення в дію без внесення сторонами додаткових змін до цього Договору. Виконавець зобов`язаний забезпечити їх оприлюднення на своєму офіційному веб-сайті. У разі прийняття уповноваженим органом рішення про зміну ціни/тарифу на послугу Виконавець у строк, що не перевищує 15 днів з дати введення їх у дію, повідомляє про це Споживачу з посиланням на рішення відповідного органу.

Розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої Послуги є календарний місяць. Плата за абонентське обслуговування нараховується щомісяця. У разі застосування двоставкових тарифів умовно-постійна частина тарифу нараховується щомісяця. Початок і закінчення розрахункового періоду для розрахунку за платою за абонентське обслуговування завжди збігаються з початком і закінченням календарного місяця відповідно. Виконавець формує та надає рахунок на оплату спожитої Послуги Споживачу не пізніше ніж за десять днів до граничного строку внесення плати за спожиту Послугу. Рахунок надається на паперовому носії. На вимогу або за згодою Споживача рахунок може надаватися в електронній формі, у тому числі за допомогою доступу до електронних систем обліку розрахунків споживачів. (п. п. 32, 33 Договору).

Пунктами 34, 35 Договору передбачено, що Споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту Послугу. За бажанням Споживача оплата послуг може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів.

Згідно п. 36. Договору час здійснення оплати Споживач зобов`язаний зазначити розрахунковий період, за який вона здійснюється, та призначення платежу (плата Виконавцю, сплата пені, штрафів). У разі коли Споживачем не визначено розрахунковий період або коли за зазначений Споживачем період виникла переплата, Виконавець має право зарахувати такий платіж (його частину в розмірі переплати) в рахунок заборгованості Споживача за минулі розрахункові періоди у разі її наявності (за винятком погашення пені та штрафів, нарахованих Споживачеві), а у разі відсутності такої заборгованості - в рахунок майбутніх платежів Споживача, починаючи з найближчих періодів від дати здійснення платежу.

У разі коли Споживач вніс плату Виконавцю за розрахунковий період не в повному обсязі або більшому, ніж зазначено в рахунку, обсязі, Виконавець здійснює зарахування коштів згідно з призначенням платежу. За відсутності призначення платежу - у такому порядку: в першу чергу - в рахунок плати за Послугу; в другу чергу - в рахунок плати за абонентське обслуговування. Споживач не звільняється від оплати Послуги, отриманої ним до укладення цього Договору. (п.п. 37, 38 Договору).

Тариф передбачено за період:

- з 25.10.2021р. по 19.10.2022р. тариф за 1 Гкал 3 691, 85 грн. (з ПДВ) (згідно рішення Криворізької міської ради від 22.10.21 р. № 530 "Про встановлення тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання, послугу з постачання теплової енергії Комунальному підприємству теплових мереж Криворіжтепломережа з урахуванням інтересів Криворізької міської територіальної громади", для потреб бюджетних організацій.

- з 20.10.2022р. по 29.09.2023р. тариф за 1 Гкал 3 487, 74 грн. (з ПДВ) (згідно рішення Криворізької міської ради від 19.10.22 р. № 866 "Про встановлення тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання, послугу з постачання теплової енергії Комунальному підприємству теплових мереж Криворіжтепломережа з урахуванням інтересів Криворізької міської територіальної громади", для потреб бюджетних організацій.

- з 18.10.2023р. по теперішній час тариф за 1 Гкал 3 880, 44 грн. (з ПДВ) (згідно рішення виконавчого комітету Криворізької міської ради від 18.10.2023 р. № 1272 "Про встановлення тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання, послугу з постачання теплової енергії Комунальному підприємству теплових мереж Криворіжтепломережа з урахуванням інтересів Криворізької міської територіальної громади", для потреб бюджетних організацій.

Плата за абонентське обслуговування визначається відповідно до Закону України "Про житлово-комунальні послуги" № 2189-VІІ від 09.11.2017, Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії затверджених Постановою КМУ № 830 від 21.08.2019, Постанови Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 № 808 "Про встановлення граничного розміру плати за абонентське обслуговування у розрахунку на одного абонента для комунальних послуг, що надаються споживачам за індивідуальними договорами з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання комунальних послуг" із змінами згідно постанови КМУ від 01.09.2021 №928.

Розмір плати за абонентське обслуговування за період з 01.12.2022 по теперішній час без витрат на обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку складає 17,70 грн. (згідно з наказом КПТМ "Криворіжтепломережа" від 29.11.2022 № 773 "Про внесення змін до Наказу № 712 від 03.11.2021 "Про встановлення розміру плати за абонентське обслуговування за індивідуальним договором про надання послуг з постачання теплової енергії").

Відповідно до наданого розрахунку (том 1, а.с. 139), в період з 05.11.2021 року по 28.03.2024 року Позивачем поставило Відповідачеві теплову енергію на загальну суму 71 959, 89 грн. та у період з 05.11.2021 року по 30.04.2024 року надало послуги з абонентського обслуговування на загальну суму 566, 65 грн.

Для оплати поставленої теплової енергії та наданих послуг з абонентського обслуговування Відповідачу направлені відповідні рахунки-фактури на оплату.

Відповідач за поставлену теплову енергію та абонентське обслуговування протягом загального періоду не розрахувався, що і стало причиною виникнення спору.

Оцінюючи подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно з частиною 1 статті 509 Цивільного кодексу України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Згідно зі статтею 173 Господарського кодексу України господарським визнається зобов`язання, що виникає між суб`єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб`єкт (зобов`язана сторона, у тому числі боржник) зобов`язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб`єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб`єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов`язаної сторони виконання її обов`язку.

Відповідно до частини 1 статті 175 Господарського кодексу України майнові зобов`язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до статті 275 Господарського кодексу України за договором енергопостачання енергопостачальне підприємство (енергопостачальник) відпускає електричну енергію, пару, гарячу і перегріту воду (далі - енергію) споживачеві (абоненту), який зобов`язаний оплатити прийняту енергію та дотримуватися передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного обладнання, що ним використовується.

Відповідно до статті 714 Цивільного кодексу України за договором постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу одна сторона (постачальник) зобов`язується надавати другій стороні (споживачеві, абонентові) енергетичні та інші ресурси, передбачені договором, а споживач (абонент) зобов`язується оплачувати вартість прийнятих ресурсів та дотримуватись передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного та іншого обладнання.

До договору постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, положення про договір поставки якщо інше не встановлено законом або не випливає із суті відносин сторін. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору постачання енергетичними та іншими ресурсами.

Відповідно до пункту 1 частини 3 статті 24 Закону України "Про теплопостачання" серед основних обов`язків споживача теплової енергії є своєчасне укладання договору з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії.

Відповідно до пункту 1 Правил користування тепловою енергією, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 03.10.2007 № 1198 (далі - Правила), останні визначають взаємовідносини між теплопостачальними організаціями та споживачами теплової енергії.

Пунктом 3 Правил передбачено, що споживач теплової енергії - це фізична особа, яка є власником будівлі або суб`єктом підприємницької діяльності, чи юридична особа, яка використовує теплову енергію відповідно до договору.

Згідно з пунктом 4 Правил користування тепловою енергією допускається лише на підставі договору купівлі-продажу теплової енергії, укладеного між споживачем і теплопостачальною організацією.

Пунктом 14 Правил передбачений обов`язок споживача укласти з теплопостачальною організацією договір до початку подачі теплоносія до системи теплоспоживання.

Пунктами 23-28 Правил визначено порядок проведення розрахунків за спожиту теплову енергію, а пунктом 40 Правил передбачено, що споживач теплової енергії зобов`язаний, зокрема вчасно проводити розрахунки за спожиту теплову енергію та здійснювати інші платежі відповідно до умов договору та цих Правил.

Відповідно до частин 5, 6 статті 19 Закону України "Про теплопостачання" теплотранспортуюча організація не має права відмовити споживачу теплової енергії у забезпеченні його тепловою енергією за наявності технічних можливостей на приєднання споживача до теплової мережі, а споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.

Згідно зі статтею 629 Цивільного кодексу України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Частиною першою статті 530 Цивільного кодексу України встановлено, що якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно до приписів статей 525 і 526 Цивільного кодексу України та тотожних приписів статті 193 Господарського кодексу України цивільні та господарські зобов`язання мають бути виконані належним чином і у встановлений договором строк, а одностороння відмова від виконання зобов`язань не допускається, крім випадків, передбачених законом.

Статтею 610 Цивільного кодексу України визначено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема - сплата неустойки (ст. 611 Цивільного кодексу України).

Відповідно до положень ст. 549 ЦК України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання.

За своєю правовою природою, неустойка (пеня, штраф) є видом забезпечення виконання зобов`язання.

Відповідно до пункту 45 Договору в разі несвоєчасного здійснення платежів споживач зобов`язаний сплатити пеню в розмірі 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу. Нарахування пені починається з першого робочого дня, що настає за останнім днем граничного строку внесення плати за послугу. Пеня не нараховується за умови наявності заборгованості держави за надані населенню пільги та житлові субсидії та/або наявності у Споживача заборгованості з оплати праці, підтвердженої належним чином.

Позивач просить суд стягнути з Відповідача пеню в розмірі 768, 78 грн. за період прострочення з 01.06.2024 року по 14.09.2024 року.

Згідно зі статтею 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

На підставі наведеної норми матеріального закону, позивач вимагає стягнення з відповідача 3% річних за період прострочення з 01.06.2024 року по 14.09.2024 року в сумі 603,15 грн. та інфляційних втрат за вказаний період в сумі 2 040, 31 грн.

Судом здійснено перевірку розрахунку пені, відсотків річних та інфляційних втрат, і встановлено, що розрахунок здійснено арифметично правильно.

Суд не приймає доводи Відповідача виходячи з наступного.

Нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Соборності, 8, площею 94,2 кв.м., є комунальною власністю, що перебуває на балансі Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради, що підтверджується листом (а.с.16) № 16/16/1645 від 24.08.2023. Також, сам Відповідач у відзиві на позов зазначає, що на балансовому обліку Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради за адресою: вул. Соборності, 8 перебуває нежитлове приміщення площею 94,2 кв.м, яке вбудоване в 1 поверх житлового будинку (том 1 а.с. 97).

Як вбачається з матеріалів справи, вказане нежитлове приміщення, перебувало в користуванні за договором позички в період з 01.11.2017 року по 23.03.2023 року та з 24.03.2023 року знаходиться в користуванні Металургійної районної організації ветеранів м. Кривого Рогу за договором оренди №11/18 від 24.03.2023.

Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради є юридичною особою публічного права та знаходиться в структурі органів місцевого самоврядування.

Рішенням сесії Криворізької міської ради ІXVI сесії VII скликання №5014 від 23.09.2020 року затверджено нову редакцію Положення про управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради.

Згідно з пунктом 3.3. Положення Управління в межах наданих йому повноважень зобов`язане здійснювати управління майном, що належить до комунальної власності територіальної громади міста в межах, визначених чинним законодавством України, рішеннями міської ради, цим Положенням; контроль за збереженням, ефективним використанням комунального майна, що перебуває на його балансовому обліку; оперативно вживати заходів щодо усунення виявлених недоліків.

Відтак, з урахуванням визначення у Законі поняття "індивідуальний споживач" та переліку прав і обов`язків Управління згідно з вищевказаним Положенням, саме Управління є особою, якій власником передано нерухоме майно для його збереження та ефективного використання, що включає укладення договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Отже, у правовідносинах щодо постачання теплової енергії перебувають саме Позивач та Відповідач, а тому обов`язок зі сплати спірної заборгованості лежить саме на Відповідачеві, що не позбавляє його можливості та права звернутися до орендаря з вимогою про компенсації витрат на оплату комунальних послуг.

Докази того, що орендар - Металургійна районна організація ветеранів м. Кривого Рогу уклав прямий договір з Позивачем матеріали справи не містять, а тому оплату послуг наданих Позивачем має здійснювати саме балансоутримувач, оскільки Позивач та орендар не пов`язані жодними договореними відносинами.

З урахування наведених обставин, неналежне виконання відповідачем зобов`язання, є підставою для задоволення позовних вимог шляхом стягнення на користь позивача суми коштів у розмірі 75 965,78 грн., з яких: 71 959,89 грн. сума боргу за послугу з постачання теплової енергії, 566,65 грн. плата за абонентське обслуговування, 768,78 грн. пеня, 630,15 грн. 3% річних, 2 040, 31 грн. інфляційні втрати.

В силу вимог ст. 129 ГПК України, витрати зі сплати судового збору покладаються на Відповідача.

Керуючись ст.ст. 73, 74, 76-79, 129, 202, 233, 236-241, 326 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради (50101, Дніпропетровська область м. Кривий Ріг, пл. Молодіжна, буд. 1, ) на користь Комунального підприємства теплових мереж Криворіжтепломережа (50000, Дніпропетровська область м. Кривий Ріг, пров. Квітки Цісик, 9, ) 71 959, 89 грн. боргу за послугу з постачання теплової енергії, 566,65 грн. плати за абонентське обслуговування, 768,78 грн. пені, 630,15 грн. 3% річних, 2 040,31 грн. інфляційних втрат, 2 422,40 грн. витрат зі сплати судового збору.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили у відповідності до ст. 241 ГПК України та може бути оскаржено до суду апеляційної інстанції протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено 24.01.2025

Суддя О.В. Ліпинський