ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
================================================================
УХВАЛА

про погодження умов продажу майна

21 січня 2025 року Справа № 14/46/09

м. Миколаїв

Господарського суду Миколаївської області у складі головуючого судді Давченко Т.М.,

за участю секретаря судового засідання Дюльгер І.М.

представники учасників справи відсутні

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи 14/46/09

про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Українсько-німецька компанія Укртермобуд (), у якій:

кредитори:

1) Закрите акціонерне товариство Горохівський сільський будівельний комбінат (; вул. Миру, 12, смт. Воскресенське, Вітовський район, Миколаївська область, 57210);

2) Приватне підприємство Спецьмонтажник (; вул. Морехідна, 2, м. Миколаїв, 54010);

3) Миколаївський міський центр зайнятості (; вул. Нікольська, 68, м. Миколаїв, 54001);

4) Головне управління Пенсійного фонду України в Миколаївській області (; вул. Морехідна, 1, м. Миколаїв, 54020);

5) Головне управління ДПС у Миколаївській області (54001, м. Миколаїв, вул. Лягіна, 6);

банкрут: Товариство з обмеженою відповідальністю Українсько-німецька компанія Укртермобуд (; вул. Генерала Свиридова, 40, м. Миколаїв, 54030);

ліквідатор: арбітражний керуючий Капінус А. А. (54007, м. Миколаїв, а/с 9)

встановив:

У провадженні Господарського суду Миколаївської області перебуває справа № 14/46/09 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Українсько-німецька компанія Укртермобуд (далі ТОВ Українсько-німецька компанія Укртермобуд).

04.12.2024 ліквідатором подано до господарського суду клопотання про надання згоди на продаж майна банкрута на запропонованих умовах, які також просив затвердити.

Відповідно приписів ст. 75 Кодексу України з процедур банкрутства у разі якщо комітет кредиторів або забезпечений кредитор прийняв рішення про відмову в наданні згоди на продаж майна або не прийняв жодного рішення на засіданні комітету кредиторів чи протягом 20 днів з дня, коли забезпечений кредитор одержав чи мав одержати умови продажу, або якщо арбітражний керуючий не згоден з прийнятим комітетом кредиторів або забезпеченим кредитором рішенням, арбітражний керуючий зобов`язаний звернутися до суду. У такому разі умови аукціону визначаються судом.

Ухвалою суду від 09.12.2024 прийнято до розгляду указане клопотання та призначено його розгляд на 21.01.2025.

Указана ухвала доставлена учасникам справи (кредиторам 3, 4 та ліквідатору) до Електронних кабінетів ЄСІКС, іншим учасникам справи на поштову адресу.

Крім цього, усі процесуальні документи суду у т.ч. й зазначена ухвала від 09.12.2024 оприлюднені у Єдиному державному реєстрі судових рішень, доступ до якого є необмежений та безкоштовний. А тому сторони не були позбавлені можливості скористатися вільним доступом до електронного реєстру судових рішень в Україні, в силу статті 4 Закону України "Про доступ до судових рішень" та ознайомитися з ухвалами Господарського суду Миколаївської області та визначеними у них датами та часом розгляду даної справи та забезпечити представництво їх інтересів в судових засіданнях.

За такого, суд визнає належним повідомлення учасників справи про час та місце розгляду даної справи, зокрема й клопотання ліквідатора щодо погодження умов продажу майна банкрута.

Учасники справи у судове засідання не з`явилися, причин неявки суду не повідомили.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 Кодексу України з процедур банкрутства, провадження у справах про банкрутство регулюється цим Кодексом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законами України.

За приписами ст. 43 ГПУ України учасники судового процесу та їх представники повинні добросовісно користуватися процесуальними правами; зловживання процесуальними правами не допускається.

Сторони у розумні інтервали часу мають вживати заходів, щоб дізнатися про стан відомого їм судового провадження, та зобов`язані сумлінно користуватися наданими їм процесуальними правами (рішення Європейського суду з прав людини від 03.04.2008 у справі "Пономарьов проти України").

Згідно приписів ст. 13 ГПК України, кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій.

Згідно частини 1 статті 202 Господарського процесуального кодексу України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

З огляду на те, що судом вжиті усі належні заходи щодо повідомлення учасників у справі про дату, час та місце розгляду справи, з метою уникнення затягування розгляду справи про неплатоспроможність а також на те, що судом не визнавалася обов`язковою участь представників у судовому засіданні, суд дійшов висновку про відсутність підстав для відкладення розгляду клопотання ліквідатора, а тому вважає можливим розглянути його за відсутності представників учасників у справі.

Слід зазначити, що станом на 01.01.2025суду не подано жодного заперечення щодо клопотання ліквідатора про погодження умов продажу майна банкрута чи щодо умов цього продажу.

Відповідно приписів ГПК України, кожна сторона повинна довести належними і допустимими доказами обставини, на які вона посилається в обґрунтування своїх вимог чи заперечень.

21.012025 судом підписано вступну та резолютивну частини ухвали.

Розглянувши матеріали справи та клопотання ліквідатора про погодження умов продажу майна банкрута, господарський суд встановив наступне.

Ухвалою суду від 02.02.2009 Господарським судом Миколаївської області за заявою Закритого акціонерного товариства Горохівський сільський будівельний комбінат, смт. Воскресенське, Жовтневого району, порушено провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Українсько-німецька компанія Укртермобуд, м. Миколаїв, за ознаками ст. 11, 12 Закону Украни Про вiдновлення платоспроможностi боржника або визнання його банкрутом (в редакції Закону 784-XIV від 30.06.1999), оскільки останнє неспроможне сплатити заборгованість у сумі 471 372,81 грн.

Ухвалою від 06.08.2009 господарським судом затверджено реєстр кредиторів на суму 501125,57 грн.

Постановою Господарського суду Миколаївської області від 25.08.2009 у справі 14/46/09 боржника визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру.

Наразі провадження у справі перебуває на стадії здійснення ліквідаційної процедури, яка здійснюється відповідно до норм Кодексу України з процедур банкрутства.

Ліквідатором ТОВ Українсько-німецька компанія Укртермобуд наразі є арбітражний керуючий Капінус А.А., призначений судом 16.07.2024.

Відповідно до ч. 3 ст. 61 Кодексу України з процедур банкрутства за рахунок коштів, отриманих від реалізації майна, що є предметом забезпечення, відшкодовуються витрати, пов`язані з утриманням та збереженням такого майна, сплачується винагорода оператора електронного майданчика. Склад та розмір таких витрат підлягають погодженню в порядку, визначеному цим Кодексом. Кошти, що залишилися після здійснення зазначених виплат, використовуються виключно для задоволення вимог кредиторів за зобов`язаннями, які забезпечує таке майно.

Відповідно до ч. 1 ст. 62 Кодексу України з процедур банкрутства усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або господарського відання, включаються до складу ліквідаційної маси.

Згідно зі ст. 63 Кодексу України з процедур банкрутства після проведення інвентаризації та отримання згоди на продаж майна ліквідатор здійснює продаж майна банкрута на аукціоні. Початковою вартістю продажу майна банкрута є його вартість, визначена ліквідатором.

Відповідно до приписів ч. 1, 2, 4, 5 ст. 75 Кодексу України з процедур банкрутства арбітражний керуючий визначає умови продажу за погодженням з комітетом кредиторів та забезпеченим кредитором (щодо майна, яке є предметом забезпечення). До обов`язкових умов продажу належать:склад майна (лот);початкова ціна; крок аукціону. Арбітражний керуючий зобов`язаний направити умови продажу членам комітету кредиторів та протягом 20 днів з дня, коли вони одержали чи мали одержати умови продажу, скликати комітет кредиторів. Якщо майно є предметом забезпечення, арбітражний керуючий зобов`язаний направити умови продажу забезпеченому кредитору. Якщо до складу майна може входити майно, яке не є предметом забезпечення, і майно, яке є предметом забезпечення, умови продажу розглядаються і комітетом кредиторів, і забезпеченими кредиторами. При цьому в початковій ціні окремо виділяється початкова ціна обох зазначених видів майна. Кошти, отримані від продажу такого лота, розподіляються між забезпеченими кредиторами та іншими кредиторами пропорційно до початкової ціни майна, що є предметом забезпечення, та іншого майна.

Під час виконання повноважень, визначених КУзПБ, ліквідатор звернувся до суду з клопотанням щодо погодження умов продажу майна банкрута. Так, продажу підлягає майно банкрута - нежитлові приміщення в житловому будинку (група приміщень) за літ. А-5 загальною площею 135,1 кв.м., які розташовані за адресою: Миколаївська обл., м. Миколаїв, вулиця Спаська, будинок 60-Д.

Для продажу указаного майна ліквідатором було замовлено його оцінку у ТОВ ІКА НЬОРД (; 54003, м. Миколаїв, вул. 6 Слобідська, 12), що діяло на підставі сертифікату суб`єкта оціночної діяльності 426/2024, виданого ФДМ України 17.09.2024.

Договір від 31.10.2024 780/11-24 на виконання послуг з незалежної оцінки майна.

ТОВ ІКА НЬОРД проведено оцінку майна та надано ліквідатору ТОВ УНК Укртермобуд звіт 780/11-24 з висновком про ринкову вартість об`єкту оцінки, відповідно до якого, станом на 06.11.2024 року ринкова вартість належних боржнику нежитлових приміщень в житловому будинку (група приміщень) за літ. А-5 загальною площею 135,1 кв.м., які розташовані за адресою: Миколаївська обл., м. Миколаїв, вулиця Спаська, будинок 60-Д складає 733148,00 грн.

У клопотанні ліквідатор просить визначити наступні умови продажу майна банкрута:

- Виявлене майно ТОВ УНК Укртермобуд підлягає реалізації одним лотом, до складу якого входить наступне майно банкрута: нежитлові приміщення в житловому будинку (група приміщень) за літ. А-5 загальною площею 135,1 кв.м., які розташовані за адресою: Миколаївська обл., м. Миколаїв, вулиця Спаська, будинок 60-Д.

- Початкова ціна лоту на першому аукціоні складає 733 148,00 грн.

- Крок аукціону на першому аукціоні складає 7 331,48 грн. (1% від стартової ціни лоту на першому аукціону).

- Початкова ціна лоту на першому повторному аукціоні складає 586 518,40 грн.

- Крок аукціону на першого повторного аукціону складає 5 865,18 грн. (1% від стартової ціни лоту на першому повторному аукціону).

- Перший повторний аукціон проводиться без можливості зниження початкової ціни.

- Початкова ціна лоту на другому повторному аукціоні складає 439 888,80 грн.

- Крок аукціону на другого повторного аукціону складає 4 398,89 грн. (1% від стартової ціни лоту на другому повторному аукціону).

Другий повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової ціни без визначення граничної вартості з урахуванням вимог, встановлених Кабінетом Міністрів України.

За умовами ч. 6, 7 ст. 75 Кодексу України з процедур банкрутства комітет кредиторів, забезпечений кредитор можуть прийняти рішення про:

надання згоди на продаж майна на запропонованих умовах;

надання згоди на продаж майна, змінивши умови продажу;

відмову в наданні згоди на продаж майна з обґрунтуванням причин.

У разі якщо комітет кредиторів або забезпечений кредитор прийняв рішення про відмову в наданні згоди на продаж майна або не прийняв жодного рішення на засіданні комітету кредиторів чи протягом 20 днів з дня, коли забезпечений кредитор одержав чи мав одержати умови продажу, або якщо арбітражний керуючий не згоден з прийнятим комітетом кредиторів або забезпеченим кредитором рішенням, арбітражний керуючий зобов`язаний звернутися до суду. У такому разі умови аукціону визначаються судом.

На виконання вимог ст.75 Кодексу України з процедур банкрутства скликав збори комітету кредиторів у справі 14/46/19 для погодження умов продажу майна боржника, а саме запитом від 11.11.2024 р. 02-13/400 ліквідатор ТОВ УНК Укртермобуд повідомив осіб, які мають право брати участь в зборах комітету кредиторів про проведення зборів комітету кредиторів у справі 14/46/09 про банкрутство ТОВ УНК Укртермобуд, які відповідно до абзацу 3 пункту 16 частини 1 Прикінцевих положень Кодексу України з процедур банкрутства проводяться шляхом опитування, порядок денний зборів комітету кредиторів: 1) Визначення (погодження) умов продажу майна банкрута у справі 14/46/09 та надання згоди на його продаж. Примітка: до даного запиту додано проект рішення зборів комітету кредиторів, в якому було викладено запропоновані умови продажу майна банкрута. Даним же запитом від 11.11.2024 р. 02-13/400 ліквідатор просив у строк до 29.11.2024 включно надіслати на адресу ліквідатора ТОВ УНК Укртермобуд арбітражного керуючого Капінус А.А. (e-mail: ІНФОРМАЦІЯ_1 ) відповідь із прийнятих рішень (за, проти чи утримався) по пропозиції першого питання денного, а також заповнений і підписаний проект рішення зборів комітету кредиторів у справі 14/46/09 про банкрутство ТОВ УНК Укртермобуд, який додається до даного запиту.

У встановлені строки на електрону адресу ліквідатора не надходило відповідей на запит-повідомлення про проведення зборів комітету кредиторів, а також не надходило підписаного проекту рішення зборів комітету кредиторів, а отже кредитори фактично утримались від голосування. У зв`язку з наведеним, ліквідатор з метою дотримання вимог законодавства про банкрутство звернувся до суду з клопотанням про погодження умов продажу.

Частиною 2 ст. 75 Кодексу України з процедур банкрутства передбачено, що обов`язковими умовами продажу майна банкрута є: склад майна (лот); початкова ціна; крок аукціону.

Дослідивши матеріали справи, господарський суд вважає, що подані керуючим реалізацією умови продажу майна банкрута відповідають вимогам Кодексу України з процедур банкрутства і мають бути затверджені судом в силу положень частині 7 ст. 75 Кодексу України з процедур банкрутства.

Враховуючи наведене, клопотання ліквідатора про погодження умов продажу майна банкрута підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 60, 61, 75 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. 234-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити клопотання ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю Українсько-німецька компанія Укртермобуд арбітражного керуючого Капінуса А.А. від 04.12.2024 про надання згоди на продаж майна боржника та визначення умов продажу у справі 14/46/09.

2. Визначити та затвердити наступні умови продажу майна банкрута в рамках справи №14/46/09 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Українсько-німецька компанія Укртермобуд (код 23399424):

- Виявлене майно Товариства з обмеженою відповідальністю Українсько-німецька компанія Укртермобуд підлягає реалізації одним лотом, до складу якого входить наступне майно банкрута: нежитлові приміщення в житловому будинку (група приміщень) за літ. А-5 загальною площею 135,1 кв.м., які розташовані за адресою: Миколаївська обл., м. Миколаїв, вулиця Спаська, будинок 60-Д.

- Початкова ціна лоту на першому аукціоні складає 733 148,00 грн.

- Крок аукціону на першому аукціоні складає 7 331,48 грн. (1% від стартової ціни лоту на першому аукціону).

- Початкова ціна лоту на першому повторному аукціоні складає 586 518,40 грн.

- Крок аукціону на першого повторного аукціону складає 5 865,18 грн. (1% від стартової ціни лоту на першому повторному аукціону).

- Перший повторний аукціон проводиться без можливості зниження початкової ціни.

- Початкова ціна лоту на другому повторному аукціоні складає 439 888,80 грн.

- Крок аукціону на другого повторного аукціону складає 4 398,89 грн. (1% від стартової ціни лоту на другому повторному аукціону).

- Другий повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової ціни без визначення граничної вартості з урахуванням вимог, встановлених Кабінетом Міністрів України.

3. Ухвалу надіслати учасникам справи, зазначеним у вступній частині ухвали та Південному міжрегіональному управлінню міністерства юстиції у Миколаївській області (ел.пошта: ).

Ухвала набирає законної сили в порядку ч.ч. 4, 5 ст.9 Кодексу України з процедур банкрутства та може бути оскаржена. Оскарження ухвали не зупиняє провадження у справі про банкрутство.

Повний текст ухвали складено 23.01.2025.

Суддя Т.М.Давченко