ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

22.01.2025 Справа № 914/493/24

м. Львів

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «ДДЛ», м. Львів

до відповідача: Фізико-механічного інституту ім. Г. В. Карпенка Національної академії наук України, м. Львів

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Національна академія наук України, м. Київ

про визнання права оренди приміщення та зобов`язання вчинити дії, визнання недійсним та зміну п.5.1. договору оренди №240 від 03.09.2019, визнання права ТзОВ «ДДЛ» на відшкодування вартості ремонту та зарахування в рахунок орендної плати.

Суддя Олена ЩИГЕЛЬСЬКА

Секретар с/з Надія ВАШКЕВИЧ

Представників сторін:

від позивача: не з`явився

від відповідача: Попко О.М., Лось В.М.

від третьої особи: Подлящук О.П.

Суть спору: Товариство з обмеженою відповідальністю «ДДЛ» звернулося до Господарського суду Львівської області з позовною заявою до Фізико-механічного інституту ім. Г. В. Карпенка Національної академії наук України в якій просить:

- визнати право ТзОВ «ДДЛ» на оренду приміщення будівлі на поверхах з першого по третій загальною площею 1528,4 кв. м по вул. Науковій, 5 в місті Львові та зобов`язати Фізико-механічний інститут ім. Г.В. Карпенка НАН України підписати акт приймання-передачі приміщень будівлі на поверхах з першого по третій загальною площею 1528,4 кв. м.;

- визнати недійсним та змінити п.5.1. договору оренди №240 від 03 вересня 2019 р. укладеного між ТзОВ «ДДЛ» та Фізико-механічним інститутом ім. Г.В. Карпенка НАН України, а саме визнати недійсною частину п.5.1. Договору ...без подальшої компенсації вартості вкладень від Орендодавця та без врахування в рахунок орендної плати та змінити частину п.5.1 Договору на такий: Орендар зобов`язується провести капітальний ремонт об`єкта оренди обсягом вкладень на суму не менше, ніж 24 839 314 грн. 00 копійок, визначену кошторисною документацією за рахунок власних коштів Орендаря з можливістю зарахування вартості ремонту в рахунок орендної плати ;

- визнати право ТзОВ «ДДЛ» на відшкодування вартості ремонту в рахунок орендної плати у зв`язку з здійсненням невід`ємних поліпшень орендованого майна за Договором оренди №240 від 3.09.2019 р. та зарахувати таку вартість здійснених невід`ємних покращень в рахунок сплати орендної плати.

Рух справи відображено у відповідних ухвалах суду та протоколах судового засідання.

Ухвалою суду від 08.01.2025 року підготовче засідання відкладено на 22.01.2025.

21.01.2025 через систему «Електронний Суд» надійшли пояснення третьої особи на позовну заяву (вх.№1582/25).

21.01.2025 представник відповідача подав клопотання про долучення документів до матеріалів справи (вх.№1696/25).

В підготовче засідання 22.01.2025 з`явилися представники відповідача та третьої особи, позивач явки уповноваженого представника не забезпечив, 21.01.2025 представник позивача подав заяву про відкладення розгляду справи (вх.№1682/25), у зв`язку з зайнятістю в іншому судовому процесі.

Заслухавши думку присутніх представників, суд долучив до матеріалів справи клопотання відповідача про долучення документів до матеріалів справи (вх.№1696/25) та пояснення третьої особи на позовну заяву (вх.№1582/25), а також пояснення відповідача за вх.№24410/24 від 08.10.2024, про що зазначено в протоколі судового засідання.

Щодо клопотання позивача про відкладення розгляду справи (вх.№1682/25 від 21.01.2025), представник відповідача заперечив, просив закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті. Представник третьої особи підтримала позицію відповідача.

Відповідно до ч. 1 ст. 177 ГПК України, завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Приписами ст.185 ГПК України встановлено, що у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті. За результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: 1) залишення позовної заяви без розгляду; 2) закриття провадження у справі; 3) закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Відтак, враховуючи те, що судом у ході проведення підготовчих засідань здійснені усі передбачені ч. 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи, беручи до уваги встановлені законом строки та мету підготовчого провадження, суд відмовляє у задоволенні клопотання позивача про відкладення, вважає за можливе закрити підготовче провадження у даній справі та призначити її до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.ст. 2, 177, 182, 183, п.3 ч.2 ст.185, ст.ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження у справі та призначити справу до судового розгляду по суті.

2. Судове засідання з розгляду справи по суті призначити на 12.02.2025 р. о 12:00 год.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Львівської області за адресою: вул. Личаківська, 128, зал судових засідань (ІІ-й поверх).

3. Ухвала набирає законної сили в порядку ст.235 ГПК України.

Суддя Щигельська О.І.