ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"20" січня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/79/25

Господарський суд Одеської області у складі судді Смелянець Г.Є.

розглянувши матеріали вх.№84/25

за позовом: Фізичної особи-підприємця Грищенка Максима Олеговича ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 )

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Одеса Маркет Плюс» (04119, м. Київ, вул. Зоологічна, 4-А, оф. 139/1, )

про визнання факту неможливості користування майном, визнання відсутності права орендодавця на отримання орендної плати, стягнення 21 876,60 грн.

В С Т А Н О В И В:

Фізична особа-підприємець Грищенко Максим Олегович звернувся до Господарського суду Одеської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Одеса Маркет Плюс», в якому просить суд:

- визнати факт неможливості користування орендарем Фізичною особою-підприємцем Грищенком Максимом Олеговичем через обставини, за які він не відповідає, нерухомим майном, загальною площею 391 кв.м, за договором оренди нерухомого майна №20/22 від 16.02.2022 сторонами якого є Товариство з обмеженою відповідальністю «Одеса Маркет Плюс» як орендодавець та Фізична особа-підприємець Грищенко Максим Олегович як орендар протягом всього строку дії договору з дати його підписання сторонами 16.02.2022 по дату його розірвання за рішенням суду 29.04.2024;

- визнати відсутність права орендодавця Товариства з обмеженою відповідальністю «Одеса Маркет Плюс» за договором оренди нерухомого майна №20/22 від 16.02.2022 на отримання від орендаря за вказаним договором Фізичної особи-підприємця Грищенка Максима Олеговича орендної плати протягом всього строку дії договору з дати його підписання сторонами 16.02.2022 по дату його розірвання за рішенням суду 29.04.2024, на підставі ч. 6 ст. 762 ЦК у зв`язку з неможливістю використання орендарем майна через обставини, за які він не відповідає;

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Одеса Маркет Плюс» на користь Фізичної особи-підприємця Грищенка Максима Олеговича грошові кошти отримані та збережені орендодавцем без достатньої правової підстави в сумі 21876,60 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані фактичною не передачею орендованих приміщень після підписання акта приймання-передачі.

Відповідно до ч. 1 ст. 176 ГПК України, за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі та розгляду справи за правилами загального позовного провадження, із врахуванням при цьому предмету спору.

Керуючись ст.ст.120, 176, 234, Господарського процесуального кодексу України, суд

П О С Т А Н О В И В:

1.Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2.Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3.Підготовче засідання призначити на "19" лютого 2025 р. о 09:30, із викликом учасників справи у підготовче засідання.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі суд. засідань №16 (5 поверх), тел.0(482)307-957.

4.Встановити відповідачу строк на подання до суду відзиву на позов протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали суду.

5.Встановити позивачу строк на подання до суду відповіді на відзив протягом 7 днів з дня отримання відзивів на позов.

6.Встановити відповідачу строк на подання до суду заперечень на відповідь на відзив протягом 7 днів з дня отримання відповіді на відзив.

7.Повідомити учасників справи про наявність у суду технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції як у приміщенні суду, так і поза межами приміщення суду.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає законної сили 20.01.2025 та оскарженню не підлягає.

Суддя Г.Є. Смелянець