ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"27" січня 2025 р. Справа№ 927/224/24

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Яценко О.В.

суддів: Хрипуна О.О.

Гончарова С.А.

перевіривши матеріали апеляційної скарги Приватного сільськогосподарського підприємства «Лан»

на рішення Господарського суду Чернігівської області від 23.09.2024 (повний текст складено і підписано 30.09.2024)

у справі № 927/224/24 (суддя Романенко А.В.)

за позовом Заступника керівника Прилуцької окружної прокуратури в інтересах держави в особі позивача: Талалаївської селищної ради Прилуцького району Чернігівської області,

до відповідача Приватного сільськогосподарського підприємства «Лан»

про розірвання договору оренди та повернення земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Прилуцької окружної прокуратури в інтересах держави в особі позивача - Талалаївської селищної ради Прилуцького району Чернігівської області подав позов до Приватного сільськогосподарського підприємства Лан з проханням: розірвати договір оренди землі від 28.05.2020, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Чернігівській області та Приватним сільськогосподарським підприємством «Лан» щодо земельної ділянки площею 7,2538 га за кадастровим номером :02:001:0650, розташованої за межами населених пунктів на території Болотницького старостинського округу Талалаївської селищної ради, який зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна 30.12.2020 № 40048413; зобов`язати Приватне сільськогосподарське підприємство «Лан» повернути власнику, в особі Талалаївської селищної ради Прилуцького району Чернігівської області, земельну ділянку комунальної власності за кадастровим номером :02:001:0650, площею 7,2538 га, що знаходиться за межами населеного пункту на території Болотницького старостинського округу Талалаївської об`єднаної територіальної громади.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що земельна ділянка площею 7,2538 га за кадастровим номером :02:001:0650 використовується відповідачем (орендарем) для товарного сільськогосподарського виробництва вирощування сільськогосподарських культур (як рілля), натомість, за видом угідь спірна ділянка віднесена до пасовищ (не підлягає розорюванню), що є порушенням п. 8.4. Договору, статті 35 Закону України Про охорону земель, відтак, відповідно до п. 11.4. Договору та частини 2 статті 651 Цивільного кодексу України (далі ЦК України), є підставою для припинення договору оренди землі від 28.05.2020 шляхом його розірвання за рішенням суду.

Рішенням Господарського суду Чернігівської області від 23.09.2024 (повний текст складено і підписано 30.09.2024) у справі № 927/224/24 задоволено повністю позов Заступника керівника Прилуцької окружної в інтересах держави в особі Талалаївської селищної ради Прилуцького району Чернігівської до Приватного сільськогосподарського підприємства «Лан» про розірвання договору оренди та повернення земельної ділянки; розірвано договір оренди землі від 28.05.2020, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Чернігівській області та Приватним сільськогосподарським підприємством «Лан» щодо земельної ділянки площею 7,2538 га за кадастровим номером :02:001:0650, розташованої за межами населених пунктів на території Болотницького старостинського округу Талалаївської селищної ради, який зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна 30.12.2020 за номером 40048413; зобов`язано Приватне сільськогосподарське підприємство «Лан» повернути власнику, в особі Талалаївської селищної ради Прилуцького району Чернігівської області, земельну ділянку комунальної власності за кадастровим номером :02:001:0650, площею 7,2538 га, що знаходиться за межами населеного пункту на території Болотницького старостинського округу Талалаївської об`єднаної територіальної громади; стягнуто з Приватного сільськогосподарського підприємства «Лан» на користь Чернігівської обласної прокуратури судовий збір у сумі 9084,00 грн.

Не погоджуючись із вказаними рішеннями, адвокат Лисенко В.С., який діє в інтересах Приватного сільськогосподарського підприємства «Лан» на підставі ордеру на надання правничої допомоги від 21.10.2024, 21.10.2024 засобами поштового зв`язку (судом зареєстровано 28.10.2024) подав апеляційну скаргу (безпосередньо до Північного апеляційного господарського суду), у якій просить: скасувати рішення Господарського суду Чернігівської області від 23.09.2024 у справі № 927/224/24, закрити провадження у справі № 927/224/24.

Відповідно до витягу протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями Північного апеляційного господарського суду від 28.10.2024 апеляційну Приватного сільськогосподарського підприємства «Лан» у справі № 927/224/24 передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючий суддя (суддя-доповідач) Яценко О.В., судді Хрипун О.О., Яковлєв М.Л.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 01.11.2024 апеляційну скаргу Приватного сільськогосподарського підприємства «Лан» на рішення Господарського суду Чернігівської області від 23.09.2024 у справі № 927/224/24 залишено без руху на підставі ст. 174, ч. 2 ст. 260 Господарського процесуального кодексу України; надано скаржнику десять днів з моменту отримання ухвали для усунення недоліків апеляційної скарги.

На виконання вимог вищезазначеної ухвали, скаржник 14.11.2024 надав клопотання про усунення недоліків апеляційної скарги, в додатках до якого міститься платіжна інструкція № 9343 від 12.11.2024 про сплату 4 542 грн. 00 коп., тим самим вчасно усунуто недоліки апеляційної скарги Приватного сільськогосподарського підприємства «Лан» на рішення Господарського суду Чернігівської області від 23.09.2024 у справі № 927/224/24.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 18.11.2024 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Приватного сільськогосподарського підприємства «Лан» на рішення Господарського суду Чернігівської області від 23.09.2024 у справі № 927/224/24; справу № 927/224/24 призначено до розгляду на 23.12.2024 об 11:10.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 17.12.2024 у зв`язку з перебуванням судді Яковлєва М.Л., який входить до складу колегії суддів і не є суддею-доповідачем, у відпустці з 18.12.2024 по 10.01.2025 включно розгляд апеляційної скарги Приватного сільськогосподарського підприємства «Лан» на рішення Господарського суду Чернігівської області від 23.09.2024 у справі № 927/224/24 призначено на 27.01.2025 об 11:10.

Розпорядженням керівника апарату Північного апеляційного господарського суду від 27.01.2025 № 09.1-08/313/25 призначено повторний автоматизований розподіл справи № 927/224/24 у зв`язку з перебуванням судді Яковлєва М.Л., який не є головуючим суддею (суддею-доповідачем), на лікарняному.

Відповідно до витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 27.01.2025 справа № 927/224/24 передана на розгляд колегії суддів у складі: головуючий суддя (суддя-доповідач) Яценко О.В., судді Хрипун О.О., Гончаров С.А.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд, -

У Х В А Л И В:

1. Прийняти до свого провадження апеляційну скаргу Приватного сільськогосподарського підприємства «Лан» на рішення Господарського суду Чернігівської області від 23.09.2024 у справі № 927/224/24.

2. Розгляд апеляційної скарги Приватного сільськогосподарського підприємства «Лан» на рішення Господарського суду Чернігівської області від 23.09.2024 у справі № 927/224/24 призначити на 11.02.2025 о 10 год. 30 хв. в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: м. Київ, вул. Шолуденка, 1- А, зал судових засідань № 16.

3. Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття.

Головуючий суддя О.В. Яценко

Судді О.О. Хрипун

С.А. Гончаров