ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

21.01.2025 Справа № 914/2905/24

Господарський суд Львівської області у складі судді Іванчук С.В., за участю секретаря Клим О. Ю, розглянувши матеріали справи за позовом: Керівника Пустомитівської окружної прокуратури Львівської області, м. Пустомити, Львівська обл., в інтересах держави в особі

позивача: Солонківської сільської ради, с. Солонка, Львівський р-н., Львівська обл.;

до відповідача-1: Відділу освіти, культури, туризму, молоді та спорту сільської ради Солонківської ОТГ, с. Солонка, Львівський р-н., Львівська обл.;

до відповідача-2: Громадської організації «Молодіжний центр «Компас», м. Львів;

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Зубрянський ліцей Солонківської сільської ради, с. Зубра, Львівський р-н., Львівська обл.;

про визнання недійсним договору оренди та зобов`язання звільнити і повернути приміщення.

За участю представників сторін:

від прокуратури: Пиць Надія Василівна;

від позивача: не з`явився;

від відповідача-1: Монастирський Роман Теофілійович - представник;

від відповідача-2: Галань Василь Миколайович - представник;

від третьої особи: не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

На розгляд Господарського суду Львівської області поступив позов Керівника Пустомитівської окружної прокуратури Львівської області в інтересах держави в особі позивача - Солонківської сільської ради до відповідача-1: Відділу освіти, культури, туризму, молоді та спорту сільської ради Солонківської ОТГ, до відповідача-2: Громадської організації «Молодіжний центр «Компас», за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Зубрянський ліцей Солонківської сільської ради про визнання недійсним договору оренди комунального нерухомого майна та зобов`язання звільнити і повернути приміщення.

Ухвалою суду від 18.12.2024р. прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 21.01.2025р.

Через систему «Електронний суд» відповідач-2 15.01.2025р. подав відзив на позовну заяву за вх.№1188/25; через канцелярію суду відповідач-1 21.01.2025р. подав заяву за вх. № 1544/25 про закриття провадження у справі.

Прокурор в підготовче засідання 21.01.2025р. з`явився, надав усні пояснення щодо предмета спору, подав клопотання за вх. № 1575/24, у якому зазначив, що не заперечує проти закриття провадження у справі та просив повернути сплачений судовий збір.

Позивач явки повноважного представника в підготовче засідання 21.01.2025р. не забезпечив, причин неявки суду не повідомив, хоча був належним чином повідомлений про дату, час та місце підготовчого засідання, шляхом скерування ухвали суду від 18.12.2024р. до електронного кабінету позивача, що підтверджується довідкою про доставку електронного листа.

Представник відповідача-1 в підготовче засідання 21.01.2025р. з`явився, підтримав подане клопотання.

Представник відповідача-2 в підготовче засідання 21.01.2025р. з`явився, підтримав клопотання відповідача 1 та прокурора.

Третя особа явки повноважного представника в підготовче засідання 21.01.2025р. не забезпечила, причин неявки суду не повідомила, хоча була належним чином повідомлена про дату, час та місце підготовчого засідання, шляхом скерування ухвали суду від 18.12.2024р. поштовою кореспонденцією, що підтверджується інформацією з офіційного вебсайту АТ «Укрпошта» за трекінгом № 224.

Розглянувши заяву відповідача - 1 за вх. № 1544/25 про закриття провадження у справі та клопотання прокурора за вх. № 1575/24, суд зазначає наступне.

Предметом спору у даній справі є визнання недійсним договору оренди комунального нерухомого майна № 15/07 від 15.07.2024р. та повернення орендованого майна у зв`язку із недотриманням на момент укладення оспорюваного договору вимог, передбачених ч.1 ст.203 Цивільного кодексу України, зокрема, договір не відповідає вимогам ч.4 ст.80 Закону України «Про освіту», ст.5,9 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», оскільки приміщення навчального закладу передано в оренду для цілей не пов`язаних з навчально-виховним процесом, а з метою здійснення підприємницької діяльності.

В обґрунтування наявності підстав для закриття провадження у справі відповідач 1 та прокурор зазначили, що з метою врегулювання правовідносин щодо оренди спірного майна Громадською організацією «Молодіжний центр «Компас» та Відділом освіти, культури, туризму, молоді та спорту сільської ради Солонківської ОТГ 17.01.2025р. укладено додаткову угоду №1 до договору оренди комунального нерухомого майна від 15.07.2024р. № 15/07 про наступне: пункт 1.1. розділу 1 викладено в наступній редакції: «Орендодавець передає через аукціон (LLT001-UА-346), а орендар приймає в строкове платне користування комунальне нерухоме майно приміщення Зубрянського ліцею (далі-Майно) розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 46,2 м2, вартість якого визначена відповідно до довідки балансоутримувача про балансову залишкову вартість від 03.06.2024р. становить 95 213,68 грн. без урахування ПДВ, що перебуває на балансі Відділу освіти, культури, туризму, молоді та спорту сільської ради Солонківської ОТГ(далі -Балансоутримувач).

Розділ 1 договору доповнити пунктом 1.2. наступного змісту: «Майно може бути використане орендарем виключно у цілях, пов`язаних з навчально виховним процесом, а саме - для проведення класів, курсів, гуртків з вивчення іноземних мов. Використання орендарем майна в інших цілях заборонено. Орендар вправі користуватися майном лише у час, коли у ньому не проходять заняття (уроки) Зубрянського ліцею Солонківської сільської ради та за умови, що це не погіршує соціально-побутових умов осіб, які навчаються або працюють в ліцеї. Пункт 3.2. розділу 1 договору викласти в наступній редакції: «Орендна плата за один місяць оренди становить 84,16 грн. і перераховується орендарем на розрахунковий рахунок орендодавця не пізніше останнього числа поточного місяця (з урахуванням щомісячного індексу інфляції) на підставі рахунків орендодавця. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством України. Розмір орендної плати індексується щомісячно на офіційно встановлений індекс інфляції.»

Додаткову угоду №1 від 17.01.2025р. до договору оренди комунального нерухомого майна від 15.07.2024р. № 15/07 підписано сторонами, скріплено їх печатками та копію додаткової угоди долучено до матеріалів справи.

Відповідач 1 зазначає, що з огляду на вказане невідповідність договору оренди комунального нерухомого майна від 15.07.2024р. № 15/07, укладеного між Відділом освіти, культури, туризму, молоді та спорту сільської ради Солонківської ОТГ та Громадською організацією «Молодіжний центр «Компас» вимогам законодавства усунуто, а відтак предмет спору у справі № 914/2905/24 відсутній.

Прокурор стверджує, що вищенаведене свідчить про те, що відповідачем Громадською організацією «Молодіжний центр «Компас» у орендованому приміщенні надаватимуться послуги пов`язані з навчально-виховним процесом в розумінні вимог ч. 4 ст. 80 Закону України «Про освіту», не заперечує проти закриття провадження у справі № 914/2905/24 на підставі п.2 ч.1 ст.231 ГПК України у зв`язку з відсутністю предмета спору та просить повернути прокуратурі суму сплаченого судового збору.

Відповідно до п.2 ч.1, ч. 4 ст. 231 ГПК України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору. Про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Таким чином, зважаючи на те, що відповідачами врегульовано правовідносини шляхом укладення додаткової угоди №1 від 17.01.2025р. до договору оренди комунального нерухомого майна від 15.07.2024р. № 15/07 та усунуто невідповідність оспорюваного договору оренди вимогам законодавства, що було підставою для звернення прокурора до суду із даним позовом, беручи до уваги позицію прокурора, суд дійшов висновку про те, що предмет спору відсутній, тому провадження у справі №914/2905/24 підлягає закриттю.

У клопотанні за вх. № 1575/24 від 21.01.2025р. прокурор просить суд повернути Львівській обласній прокуратурі з державного бюджету сплачений судовий збір в розмірі 6056,00 грн. за подання позовної заяви.

Пунктом 5 ч.1 ст.7 Закону України Про судовий збір від 08.07.2011р. №3674-VІ (з внесеними змінами і доповненнями) встановлено, що сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв`язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях.

Як вбачається з матеріалів справи, за подання позовної заяви Львівською обласною прокуратурою сплачено 6056,00грн. судового збору, що підтверджується платіжною інструкцією №2609 від 06.11.2024р. З огляду на зазначене, подане прокурором клопотання за вх. № 1575/24 від 21.01.2025р., в якому прокурор просить повернути судовий збір сплачений за подання позову, підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. 129, п. 2 ч. 1, ч.4 ст. 231, ст. 234, ст.235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Задоволити заяву Відділу освіти, культури, туризму, молоді та спорту сільської ради Солонківської ОТГ за вх. № 1544/25 від 21.01.2025р. та клопотання Львівської обласної прокуратури за вх. № 1575/24.

Закрити провадження у справі №914/2905/24.

Повернути Львівській обласній прокуратурі (79005, Львівська обл., місто Львів, проспект Шевченка, будинок 17/19, ідентифікаційний код юридичної особи 02910031) з Державного бюджету України 6056,00грн. судового збору, відповідно до п.п. 1, 5 ч.1 ст.7 Закону України «Про судовий збір» від 08.07.2011р. №3674-VI (із змінами та доповненнями), оплаченого платіжною інструкцією платіжною інструкцією №2609 від 06.11.2024р. на суму 6056,00грн., за подання позовної заяви.

Ухвала набирає законної сили відповідно до вимог ст. 235 ГПК України і може бути оскаржена в порядку та у строки передбачені ст. 256 ГПК України.

Інформація щодо руху справи розміщена в мережі Інтернет на інформаційному сайті за посиланням http://www.reyestr.court.gov.ua та на офіційному веб-порталі судової влади України за посиланням: http://court.gov.ua.

Суддя Іванчук С.В.