УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

23.01.2025 м. Івано-ФранківськСправа № 909/49/25

Господарський суд Івано-Франківської області в складі судді Малєєвої О. В., розглянувши матеріали справи, у якій

позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю "ГІПСФАБРІК ГРУП",

відповідача - Приватне підприємство "ТРОЯНСЬКІ ГІПСИ",

про визнання недійсним пункту 12.2. розділу 2 договору суборенди земельної ділянки від 17.10.2016 в частині припинення договору у разі припинення договору про співпрацю від 17.10.2016,

установив таке.

ТОВ "Гіпсфабрік ГРУП" звернулося з позовом до ПП "Троянські Гіпси" про визнання недійсним пункту 12.2 розділу 2 договору суборенди земельної ділянки від 17.10.2016 в частині припинення договору у разі припинення договору про співпрацю від 17.10.2016.

Заявлені позовні вимоги мотивовані тим, що 17.10.2016 між позивачем як суборендарем (ТОВ "Баумікс-СБС" змінило найменування на ТОВ "Гіпсфабрік Груп") та відповідачем як орендарем був укладений договір суборенди земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0008, площею 3,5843 га за межами населеного пункту села Хотимир Тлумацького району (зараз Івано-Франківського району) Івано-Франківської області (далі - договір суборенди). Строк дії договору суборенди визначено до 01.11.2025 з правом його поновлення. Вказане речове право суборендаря зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 19.10.2016, номер запису 17009911. Зазначає, що 23.12.2024 отримав від відповідача лист, у якому повідомлено про автоматичне припинення договору суборенди з 01.01.2025 з підстав припинення договору про співпрацю від 17.10.2016 і заявлена вимога про повернення земельної ділянки. У пункті 12.2. договору суборенди передбачено перелік підстав для припинення цього договору, зокрема, внаслідок припинення договору про співпрацю від 17.10.2016. Відмічає, що відповідач не є стороною договору про співпрацю від 17.10.2016, умови якого суперечать умовам договору суборенди. Вважає, що ця умова договору суборенди не відповідає вимогам ст. 203 ЦК України і просить визнати її недійсною на підставі ч. 1 ст. 215, ч. 1 ст. 217 ЦК України. Вказує на порушення прав позивача як суборендаря, який за умовами договору про співпрацю від 17.10.2016 власними силами вжив комплекс дій з метою будівництва на цій земельній ділянці заводу з виробництва, продажу та пакування виготовленої продукції, і жодних претензій чи зауважень з приводу виконання позивачем договірних зобов`язань від сторін згаданих договорів не надходило.

Суд встановив, що позовна заява подана з урахуванням вимог ст. 162, 164, 172 ГПК України. А тому відповідно до ст. 176 ГПК України належить прийняти її до розгляду та відкрити провадження у справі.

Враховуючи приписи ст. 12, 247 ГПК України, з огляду на предмет спору, характер спірних правовідносин, суд висновує про розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до ст. 181 ГПК України в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

Керуючись ст. 12, 120, 121, 176, 181, 182, 233, 234, 235, 254 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду.

2. Відкрити провадження у справі.

3. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

4. Призначити підготовче засідання у справі на 21.02.2025 о 10:00.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Івано-Франківської області за адресою: вул. Грушевського, 32, м. Івано-Франківськ, 76018, зал судових засідань № 3.

5. Встановити відповідачу строк для надання суду відзиву на позовну заяву і всіх наявних доказів, що підтверджують заперечення проти позову, до п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали; копію відзиву та доданих до нього документів у встановлений строк також належить надати учасникам справи.

Подання відзиву необхідно здійснити, враховуючи вимоги ст. 165, 178 ГПК України.

Роз`яснити, що в разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

6. Встановити позивачу строк для подання відповіді на відзив, а відповідачу заперечень - п`ять днів з дня їх отримання.

Для участі у судових засіданнях уповноваженим представникам необхідно мати документи, що посвідчують їх особу та підтверджують їх повноваження відповідно до вимог ст. 60 ГПК України.

Суд повідомляє, що учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, оскільки суд має відповідну технічну можливість.

Учасники справи можуть отримувати інформацію по справі на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за вебадресою http://court.gov.ua/fair/sud5010/ та на вебсторінці Єдиного державного реєстру судових рішень за вебадресою http://reyestr.court.gov.ua/, а також ознайомитись з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

Ухвалу підписано 23.01.2025.

Суддя О. В. Малєєва