ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 січня 2025 р. м. Ужгород Справа № 907/730/24

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "НАШ-ДОБРОБУТ.", м. Ужгород Закарпатської області

до відповідача Фізичної особи-підприємця Макарової Ірини Юріївни, с. Сторожниця Ужгородського району Закарпатської області

про стягнення заборгованості у розмірі 5666,1 грн,

Суддя господарського суду - Худенко А.А.

за участю секретаря судового засідання Маркулич Д.В.

представники:

Позивача -Митровка Я.В., адвокат, ордер серії АО №1139330 від 21.08.2024

Відповідач

СУТЬ СПОРУ ТА ПРОЦЕСУАЛЬНІ ДІЇ СУДУ В МЕЖАХ СПРАВИ.

Товариство з обмеженою відповідальністю "НАШ-ДОБРОБУТ", м. Ужгород Закарпатської області звернулось з позовом до відповідача Фізичної особи-підприємця Макарової Ірини Юріївни, с. Сторожниця Ужгородського району Закарпатської області про стягнення заборгованості у розмірі 5666,1 грн.

Автоматизованою системою документообігу суду для розгляду справи №907/730/24 визначено головуючого суддю Худенка А.А., про що вказано у протоколі автоматизованого розподілу судової справи між суддями.

Ухвалою Господарського суду Закарпатської області від 27.08.2024 призначено судове засідання по розгляду справи №907/730/24 в порядку спрощеного позовного провадження з викликом уповноважених представників сторін спору на 19.09.2024.

Разом із позовною заявою позивачем заявлено клопотання про витребування доказів, яким позивач просив витребувати від Приватного акціонерного товариства "Закарпаттяобленерго" докази (інформацію) стосовно того чи за адресою: Закарпатська область, м. Ужгород, вулиця Корзо, будинок 11, приміщення 8, договір споживача про надання послуг з розподілу електричної енергії укладено Приватним акціонерним товариством "Закарпаттяобленерго" із Макаровою Іриною Юріївною.

Ухвалою Господарського суду Закарпатської області від 19.09.2024 витребувано вищевказану інформацію та відкладено розгляд справи на 17.10.2024.

Ухвалами Господарського суду Закарпатської області від 17.10.2024, 27.11.2024 та 10.12.2024 судові засідання у справі №907/730/24 відкладались із підстав наведених в ухвалах.

У ході судового розгляду відповідач не скористався наданим йому процесуальним правом та не подав суду відзив на позовну заяву разом із тим відповідачем подано заяву б/н від 18.10.2024 якою останній просить долучити до справи лист Ужгородської міської ради №388/02.4 -24 від 03.10.2024.

Вжиття заходів для прискорення процедури розгляду справ є обов`язком не тільки для держави, а й для осіб, які беруть участь у справі. Так, Європейський суд з прав людини в Рішенні від 07.07.1989 у справі "Юніон Аліментаріа Сандерс С.А. проти Іспанії" зазначив, що заявник зобов`язаний демонструвати готовність брати участь на всіх етапах розгляду, що стосуються безпосередньо його, утримуватися від використання прийомів, які пов`язані із зволіканням у розгляді справи, а також максимально використовувати всі засоби внутрішнього законодавства для прискорення процедури слухання.

Відтак, виходячи із засад змагальності та диспозитивності у господарському судочинстві, передбачених статтями 13, 14 ГПК України, учасники справи на власний розсуд скористалися наданим їм частиною 1 статті 42 ГПК України процесуальним правом на участь в судовому засіданні під час розгляду даної справи по суті.

Згідно із приписами ст. 202 Господарського процесуального кодексу України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, а тому, відповідно до ст. 202 Господарського процесуального кодексу України та ст. 6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, суд вважає за можливе розглянути справу без участі представників позивача та відповідача за наявними у справі матеріалами, яких достатньо для встановлення обставин і вирішення спору по суті.

Відповідно до ст. 233 ГПК України, рішення по даній справі прийнято в нарадчій кімнаті за результатами оцінки доказів, поданих сторонами спору.

За приписами частин 4 та 5 статті 240 Господарського процесуального кодексу України, у разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, суд підписує рішення без його проголошення. Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

ПОЗИЦІЯ УЧАСНИКІВ СПРАВИ

Позиція позивача

Позивач просить задовольнити позов в повному обсязі, стягнути з відповідача на користь позивача за послуги з управління багатоквартирними будинками 4465,44 гривень основного боргу, інфляційні втрати у розмірі 945,56 гривень та 3% річних у відповідності до ст. 625 ЦК України у розмірі 255,10 гривні, всього - 5666,10 гривень.

Позиція відповідача

В судовому засіданні 17.10.2024 Макарова І.Ю. вказала, що як ФОП використовує приміщення 8 в будинку 11 по вулиці Корзо в м. Ужгород, проте жодного разу не бачила ні процесу, ні результату фактичного надання Товариством з обмеженою відповідальністю "НАШ-ДОБРОБУТ" послуг, тому підстави для задоволення позову відсутні.

ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ СПРАВИ, ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ. ПРАВОВА ОЦІНКА ТА ВИСНОВКИ СУДУ. ЗАКОНОДАВСТВО, ЩО ПІДЛЯГАЄ ЗАСТОСУВАННЮ ДО СПІРНИХ ПРАВОВІДНОСИН.

Згідно з Інформаційною довідкою №373735642 від 10.04.2024 вбачається, що відповідач з 24.01.2020 є власником нежитлового приміщення за адресою: вулиця Корзо, будинок 11, приміщення 8, м. Ужгород, Закарпатська область, а саме приміщення кафе реконструйоване з власного нежитлового приміщення площею 47,4 кв.м. Присутня в судовому засіданні 17.10.2024 ФОП Макарова І.Ю. підтвердила вказаний факт.

Рішенням Виконавчого комітету Ужгородської міської ради від 23.12.2016 №437, прийнятого за наслідками проведеного конкурсу з призначення управителів багатоквартирних будинків у м. Ужгороді, позивача визначено управителем багатоквартирних будинків у м. Ужгороді, зокрема у багатоквартирних будинках, визначених у Додатку 1 до цього рішення, у тому числі у багатоквартирному будинку, в якому розміщений об`єкт нерухомого майна відповідача. Відповідно до ч. 11 ст. 59 ЗУ "Про місцеве самоврядування в Україні" акти органів та посадових осіб місцевого самоврядування підлягають обов`язковому оприлюдненню. На офіційному вебсайті Ужгородської міської ради за посиланням https://radauzhgorod.gov.ua/uploads/sites/2/2017/02/437-Upravyteli.pdf вказане рішення виконкому та додатки до нього оприлюднено 23.12.2016.

Відповідно до п. 2 вказаного рішення Виконкому Ужгородської міської ради від 23.12.2016 №437 на Департамент міського господарства Ужгородської міської ради покладено укласти з призначеними управителями договори про надання послуг із управління багатоквартирними будинками строком на 1 рік на умовах, визначених конкурсною комісією.

28 грудня 2016 року Департаментом міського господарства Ужгородської міської ради укладено із позивачем як управителем Договір про надання послуг з управління будинком, прибудинковою територією та об`єктами благоустрою.

Абзацом першим та другим пункту 5 статті 13 "Прикінцеві та перехідні положення" Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", що набрав чинності 01.07.2015, визначено, у разі якщо протягом одного року з дня набрання чинності цим Законом співвласники багатоквартирного будинку, в якому не створено об`єднання співвласників, не прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком, управління таким будинком здійснюється управителем, який призначається на конкурсних засадах виконавчим органом місцевої ради, на території якої розташований багатоквартирний будинок. У такому разі ціна послуги з управління багатоквартирним будинком визначається за результатами конкурсу, який проводиться в порядку, встановленому центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної житлової політики і політики у сфері житлово-комунального господарства, а договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком строком на один рік від імені співвласників підписує уповноважена особа виконавчого органу відповідної місцевої ради, за рішенням якого призначено управителя.

Відповідно до п. 1 вказаного Договору, Управитель зобов`язується надавати послуги з управління будинком, прибудинковою територією та об`єктами благоустрою, що розташовані на прибудинкових територіях за адресою: м. Ужгород, вул. Корзо, 11 для забезпечення його сталого функціонування відповідно до цільового призначення, збереження його споживчих властивостей та організації забезпечення потреби власників, співвласників, наймачів, орендарів окремих житлових і нежитлових приміщень у своєчасному отриманні житлово-комунальних послуг відповідної якості, тобто у багатоквартирному будинку, в якому розміщено об`єкт нерухомого майна відповідача.

Згідно п. 18 вказаного Договору цей договір набирає чинності з дати його підписання і діє до 28 грудня 2017 року. Відповідно до речення другого абзацу другого пункту 5 ст. 13 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" якщо за один місяць до закінчення зазначеного строку жодна із сторін не повідомить письмово другу сторону про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий однорічний строк.

Аналогічна за змістом норма визначена у абзаці 4 ч. 1 ст. 15 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", де передбачається, що договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком укладається строком на один рік. Якщо за один місяць до закінчення зазначеного строку жодна із сторін не повідомить письмово другу сторону про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий однорічний строк. Враховуючи, що письмових повідомлень про відмову від договору за один місяць до закінчення строку дії вказаного договору ні співвласниками багатоквартирного будинку, ні виконавцем послуги здійснено не було, то такий договір неодноразово продовжувався та діє на даний час.

Відповідно до п. 5 Договору від 28.12.2016 сторони погодили, що надані управителем послуги з управління багатоквартирними будинками щомісяця надаються за рахунок встановленого конкурсною документацією тарифу, зазначеного в Додатку 1 до цього договору, зокрема у розмірі 1,3302 грн/1 кв.м загальної площі.

28.12.2017 року Додатковим договором №1 до вказаного Договору від 28.12.2016 внесено зміни шляхом викладення Додатку 1 до Договору у новій редакції, тобто встановлено тариф за надання послуги у розмірі 1,8627 грн/1 кв.м.

31.12.2018 Додатковою угодою внесено зміни до Договору від 28.12.2016 та викладено його у новій редакції, чим приведено вказаний договір у відповідність до типовою формою Договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, що затверджена постановою КМУ від 05.09.2018 №712.

Згідно п. 1 Договору у редакції 31.12.2018, Управитель зобов`язується надавати співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком, а співвласники зобов`язуються оплачувати управителю послугу з управління згідно з вимогами законодавства та умовами цього договору. Додатком 1 до Договору у редакції 31.12.2018 року передбачений тариф у розмірі 2,54 грн/1 кв.м.

30.10.2019 Додатковою угодою до Договору у редакції 31.12.2018 викладено Додаток 1 до Договору у новій редакції, що вводиться в дію з 01.01.2020, яким встановлено тариф у розмірі 2,81 грн/1 кв.м.

01.12.2020 Додатковою угодою №2 до Договору у редакції 31.12.2018 викладено Додаток 1 до Договору у новій редакції, що вводиться в дію з 01.01.2021р., яким встановлено тариф у розмірі 2,66 грн/1 кв.м.

28.12.2021 Додатковою угодою до Договору у редакції 31.12.2018 викладено Додаток 1 до Договору в новій редакції, що вводиться в дію з 01.01.2022, яким встановлено тариф у розмірі 3,20 грн/1 кв.м.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 5 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" до житлово-комунальних послуг належить - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: 1) утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно- технічних робіт, обслуговування внутрішньо будинкових систем (крім обслуговування внутрішньо будинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у .разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), тримання ліфтів тощо; 2) купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; 3) поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку.

Згідно із п. 1, 5 ч. 1 ст. 1 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" багатоквартирний будинок - житловий будинок, в якому розташовано три чи більше квартири. У багатоквартирному будинку можуть також бути розташовані нежитлові приміщення, які є самостійними об`єктами нерухомого майна.

Співвласник багатоквартирного будинку - власник квартири або нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку.

Спільне майно багатоквартирного будинку - приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташовані багатоквартирний будинок і належні до нього будівлі та споруди і його прибудинкова територія.

Управитель багатоквартирного будинку - фізична особа - підприємець або юридична особа - суб`єкт підприємницької діяльності, яка за договором із співвласниками забезпечує належне утримання та ремонт спільного майна багатоквартирного будинку і прибудинкової території та належні умови проживання і задоволення господарськопобутових потреб.

Таким чином, позивач є надавачем послуг з управління багатоквартирним будинком за адресою місцезнаходження об`єкту нерухомості відповідача з 28.12.2016 та відповідно надає відповідачу як співвласнику такого будинку відповідну житловокомунальну послугу.

Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач, зокрема, має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів.

Такому праву прямо відповідає визначений п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. За ст. 27 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" у разі ненадання, надання неналежної якості послуги з управління багатоквартирним будинком споживач має право викликати управителя для перевірки якості наданих послуг. За результатами перевірки якості надання комунальних послуг або якості послуг з управління багатоквартирним будинком складається акт-претензія, який підписується споживачем та виконавцем комунальної послуги або управителем (щодо послуги з управління багатоквартирним будинком).

Письмових заперечень з боку відповідача стосовно наданих послуг до позивача не надходило, акти-претензії, складені у відповідності до норм чинного законодавства, відсутні.

Вказані обставини свідчать про прийняття відповідачем наданих послуг, а відтак і обов`язок відповідача сплатити кошти за надані послуги з управління багатоквартирним будинком.

Відповідно до вимог ст. ст. 316, 317, 322 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 319 ЦК України власність зобов`язує. Тягар утримання майна, що йому належить, відповідно до вимог ст. 322 ЦК України, покладено на власника. Відповідно до ст. 32 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004 №1875-IV (редакція вказаної норми була чинна до 01.05.2019) плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до п. 6 Договору у редакції 31.12.2018 кожен зі співвласників зобов`язаний оплачувати управителеві надані послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором.

Згідно з п. 10, 11 Договору у редакції 31.12.2018 ціна послуги з управління багатоквартирним будинком зазначена в Додатку 1 до даного Договору. Кошторис витрат на утримання будинку та прибудинкової території (далі кошторис витрат) міститься у додатку 3 до цього договору. Плата за послугу з управління нараховується щомісяця управителем та вноситься кожним співвласником не пізніше 10 числа місяця, наступного за розрахунковим. Тому граничним строком оплати послуг за Договором про надання послуг з управління будинком, прибудинковою територією та об`єктами благоустрою від 28.12.2016, Додатком 1 до Договору від 28.12.2016 та Додатковим Договором №1 від 28.12.2017 є останній календарний день поточного місяця, а з моменту набрання чинності Договору у редакції 31.12.2018 - 10 число місяця, наступного за розрахунковим.

Згідно п. 7 Договору у редакції 31.12.2018 управитель має право вимагати від співвласників оплату наданої послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором. Згідно з п. 1 ст. 8 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" виконавець комунальної послуги має право звертатися до суду в разі порушення споживачами умов договору.

Відповідач не виконує покладених на нього зобов`язань за законом та договором щодо оплати наданих житлово-комунальних послуг, внаслідок чого виникла заборгованість відповідача перед позивачем за надані послуги.

Водночас, відповідачем подано клопотання б/н від 18.10.2024, (вх. №02.3.1-02/8194/24 від 22.10.2024), яким просить долучити до матеріалів справи лист Виконавчого комітету Ужгородської міської ради, за змістом якого останнім надано Макаровій І.Ю. інформацію щодо укладеного між Департаментом міського господарства, як замовником та ТОВ "НАШ-Добробут.", як управителем Договору від 28.12.2016.

На підтвердження факту виконаних робіт позивачем через підсистему "Електронний суд" подано разом з додатковими поясненнями у справі б/н від 10.12.2024 (вх. №02.3.1-02/9690/24 від 10.12.2024) копії кошторисів витрат на утримання будинку та ціну послуг з управління будинком за 2020, 2021, 2022 роки, а також копію Договору підряду (надання послуг) №03/18 від 02.01.2018 укладеного між ТОВ "НАШ-ДОБРОБУТ.", як замовником та ТОВ "ДЕЗ-БІО", як виконавцем.

Відповідно до означеного Договору №№03/18 від 02.01.2018 замовник доручає, а виконавець зобов`язується надати послуги з дератизації та дезінсекції не менше ніж два рази на рік, згідно наданої заявки від замовника. (п.1.1. Договору)

Пунктом 5.1. Договору передбачено, що виконані роботи приймаються замовником з обов`язковим складанням відповідного акту прийому виконаних робіт, що підписуються уповноваженими представниками сторін.

Термін договору діє з моменту підписання до 31.12.2018, однак може бути пролонгований (продовжений) сторонами за взаємною згодою, якщо за один місяць до закінчення терміну дій договору жодна з сторін не заявить про його розірвання то договір рахується продовженим ще на один рік.

За наслідком укладеного Договору №03/18 від 02.01.2018 ТОВ "ДЕЗ-БІО" виконало на замовлення ТОВ "НАШ-ДОБРОБУТ." роботи по дератизації та дезінсекції, про що складені та підписані відповідні акти: Акт-наряд №0087 на дератизацію від 17.05.2018, Акт- наряд на дезінсекцію №0044 від 17.05.2018, Акт-наряд №0085 на дератизацію від 12.10.2018, Акт-наряд на дезінсекцію №0086 від 12.10.2018, Акт-наряд №0065 на дератизацію від 25.06.2019, Акт-наряд на дезінсекцію №0066 від 26.06.2019, Акт-наряд №0121 на дератизацію від 18.11.2019, Акт-наряд на дезінсекцію №0122 від 18.11.2019, Акт-наряд №0071 на дератизацію від 21.09.2020, Акт-наряд на дезінсекцію №0072 від 21.08.2020, Акт-наряд №0044 на дератизацію від 13.05.2021, Акт-наряд на дезінсекцію №0043 від 12.05.2021, Акт-наряд №0100 на дератизацію від 10.11.2021, Акт-наряд на дезінсекцію №0101 від 11.11.2021, Акт-наряд №0087 на дератизацію від 18.11.2022, Акт-наряд на дезінсекцію №0091 від 19.11.2022.

З долучених Актів суд встановив, що ТОВ "ДЕЗ-БІО" виконувало замовлені ТОВ "НАШ-ДОБРОБУТ." роботи по дератизації та дезінсекції на площі 40 м.кв за адресою вул. Корзо, 11.

В подальшому ТОВ "НАШ-ДОБРОБУТ.", як замовник та ТОВ "УЖ-Преміум Сервіс", як виконавець уклали Договір про надання послуг по дератизації та дезінсекції б/н від 01.08.2023, відповідно до п.1.1. якого, замовник доручає, а виконавець приймає на себе зобов`язання по наданню послуг по дератизації та/або дезінсекції приміщень/об`єктів замовника.

Згідно п. 5.1. Договору б/н від 01.08.2023, після завершення надання послуг складається акт виконаних робіт(наданих послуг) який підписується уповноваженими представниками обох сторін.

Термін дії договору - до 31.12.2023, однак вважається пролонгованим (продовженим) на наступний календарний рік за відсутності заперечень сторін за 30 днів до закінчення його дії. (п. 9.1., 9.2. Договору б/н від 01.08.2023).

На виконання умов Договору б/н від 01.08.2023 ТОВ "НАШ-ДОБРОБУТ." та ТОВ "УЖ-Преміум Сервіс" склали Акт здачі-приймання робіт (надання послуг) №236 від 28.08.2023, у відповідності до якого виконавець виконав роботи по дератизації приміщень за адресою м. Ужгород, вул. Корзо, буд 6, 8, 9, 10, 12, 17, 7, 11, 14, 13, 23 на загальну площу 460 м.кв.

Крім цього, ТОВ "НАШ-ДОБРОБУТ.", як замовник уклало з ТОВ "Ужсвітло-Монтаж", як виконавцем Договір про надання послуг з оперативного та технічного обслуговування електроустановок №6 від 15.03.2019. Предметом зазначеного Договору відповідно п. 1.1. є зобов`язання виконавця в межах договірної ціни, на власний ризик, власними і залученими силами та засобами надавати замовнику у відповідності до умов Договору послуги з оперативного та технічного обслуговування електромереж та електроустановок на об`єктах замовника, здати в обумовлені строки замовнику, а замовник зобов`язується прийняти і оплатити надані послуги.

У відповідності до п 6.1. Договору №6 від 15.03.2019 виконавець після надання послуг, що є предметом цього Договору та підлягає оплаті, готує та передає на підписання замовнику акт надання послуг за визначений період у строк не пізніше 5 днів з початку наступного місяця за звітним.

Договір №6 від 15.03.2019 вважається укладеним і набирає чинності з моменту підписання та закінчується 31.12.2019 (або до повного виконання сторонами своїх зобов`язань по ньому). Договір вважається продовженим до кінця наступного року, якщо за місяць до його закінчення сторони не заявили своїх заперечень чи змін до нього. (п. 10 Договору).

02.01.2020 між ТОВ "НАШ-ДОБРОБУТ." та ФОП Вронський С.В., укладено Договір №1 про надання послуг з технічного обслуговування та ремонту електричних мереж та електроустановок. Предметом зазначеного Договору відповідно п. 1.1. є зобов`язання виконавця в межах договірної ціни, на власний ризик, власними і залученими силами та засобами надавати замовнику у відповідності до умов Договору послуги з оперативного та технічного обслуговування та ремонту електромереж та електроустановок на об`єктах замовника, здати в обумовлені строки замовнику, а замовник зобов`язується прийняти і оплатити надані послуги.

У відповідності до п 6.1. Договору №1 від 02.01.2020 виконавець після надання послуг, що є предметом цього Договору та підлягає оплаті, готує та передає на підписання замовнику акт надання фактичних послуг у строк не пізніше 5 днів після виконання робіт за визначений період.

Договір №1 від 02.01.2020 вважається укладеним і набирає чинності з моменту підписання та закінчується 31.12.2020 (або до повного виконання сторонами своїх зобов`язань по ньому). У разі відсутності заявлених зауважень сторін за місяць до закінчення його строку, договір вважається продовженим на той самий строк, на тих самих умовах. (п. 10 Договору).

Окрім зазначеного, позивачем до матеріалів справи також долучені Акти приймання-передачі виконаних робіт №6 від 31.03.2019 та №01/23 від 31.01.2023 за січень 2023, що підписані ТОВ "НАШ-ДОБРОБУТ." та ФОП Фучко О.В. на підставі виконання останнім електромонтажних робіт по буд. 11 по вул. Корзо. буд. 11, ремонту захисного екрану фасаду та демонтажу аварійних елементів фасаду (авто-вишка) по вул. Корзо 17, 9, 11.

Також позивачем до матеріалів справи долучено Акт виконаних робіт від 27.12.2017 згідно Договору про надання послуг з управління будинком від 28.12.2016, за змістом якого управитель ТОВ "НАШ-ДОБРОБУТ.", як виконавець та мешканець/ці будинку №11 по вул. Корзо, як замовник/и склали цей акт, про те, що виконавець за рахунок щомісячних платежів виконав роботу, а саме ремонт стін під`їзду даного будинку, побілку та масляне фарбування панелів. Замовники (кв. №5, кв. №1, кв. №2) та виконавець підписались про те що роботи які виконані, повністю відповіщають вимогам Договору, зауважень та претензій у замовника і виконавця щодо якості виконаних та обсягу немає.

Частиною 1 статті 193 Господарського кодексу України передбачено, що суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до частини 1 статті 509 Цивільного кодексу України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Частиною 1 статті 612 Цивільного кодексу України зазначено, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Статтями 525 та 526 Цивільного кодексу України передбачено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Згідно ч.1 ст. 903 Цивільного кодексу України, якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

За приписами ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Статтею 599 Цивільного кодексу України визначено, що зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Згідно з вимогами ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до статті 625 ЦК України як спеціального виду цивільно-правової відповідальності за прострочення виконання зобов`язання, відповідно до якої боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Інфляційне нарахування на суму боргу за порушення боржником грошового зобов`язання, вираженого в національній валюті, та 3 % річних від простроченої суми полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінення грошових коштів унаслідок інфляційних процесів та отриманні компенсації (плати) від боржника за неправомірне користування утриманими грошовими коштами, що підлягають сплаті кредиторові. Тому з відповідача підлягає до стягнення сума основного боргу з урахування інфляційних втрат та 3 % річних від простроченої суми за весь час прострочення.

На підставі вищенаведених положень законодавства з відповідача на користь позивача підлягають стягненню сума боргу у розмірі 4465,44 гривень основного боргу, інфляційні втрати у розмірі 945,56 гривень та 3% річних у відповідності до ст. 625 ЦК України у розмірі 255,10 грн.

Згідно зі ст. 73 Господарського процесуального кодексу України, доказами є будь - які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до статті 74 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Положеннями ст. 76 ГПК України визначено, що належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Відповідно до ч. 1 ст. 77 ГПК України обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

В силу ст. 79 ГПК України, наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування.

Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів) (ст. 86 Господарського процесуального кодексу України).

З урахуванням вищевикладеного в сукупності, суд приходить до висновку про задоволення позову.

Розподіл судових витрат.

Судові витрати підлягають віднесенню на відповідача відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України виходячи із задоволених позовних вимог в розмірі 3028 грн на відшкодування витрат по сплаті судового збору.

Керуючись статтями 2, 13, 73, 74, 76, 77, 78, 79, 86, 126, 129, 221, 236, 238,240 Господарського процесуального кодексу України,

СУД УХВАЛИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця Макарової Ірини Юріївни, АДРЕСА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю ТОВ "НАШ-ДОБРОБУТ.", вул. Загорська, 23/30, м. Ужгород, Закарпатська область, 88000 () суму 4465,44 грн (Чотири тисячі чотириста шістдесят п`ять гривень 44 коп) заборгованості за надані житлово-комунальні послуги з управління багатоквартирним будинком за адресою Закарпатська обл., м. Ужгород, вулиця Корзо, будинок 11, суму 945,56 грн (Дев`ятсот сорок п`ять гривень 56 коп) інфляційних втрат, суму 255,10 грн (Двісті п`ятдесят п`ять гривень 10 коп) трьох процентів річних та суму 3028 грн (Три тисячі двадцять вісім гривень) судових витрат у вигляді сплаченого судового збору

3. На підставі ст. 241 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду, згідно зі ст. 256 Господарського процесуального кодексу України, подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Рішення може бути оскаржене до Західного апеляційного господарського суду.

4. Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по даній справі, -://court.gov.ua/fair/sud5008/ або http://www.reyestr.court.gov.ua.

Повний текст рішення складено та підписано 22.01.2025

Суддя А.А. Худенко