ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________
У Х В А Л А

15.01.2025 Справа № 905/1374/23

Господарський суд Донецької області у складі судді Устимової А.М.,

за участю секретаря судового засідання Сизової К.А.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні справу

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Актіс Трейд"

до відповідача 1:Товариства з обмеженою відповідальністю "Ареал"

до відповідача 2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Техіновація"

за участю третьої особи 1, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю "ШПБУ СХІД"

за участю третьої особи 2, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача 1 Державного реєстратора Краматорської районної державної адміністрації Донецької області Булошнік Інни Олександрівни

за участю третьої особи 3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 1 ОСОБА_1

за участю третьої особи 4, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 2 Новодонецької селищної ради

про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на об`єкт нерухомого майна

за участю уповноважених представників сторін:

від позивача: не з`явився;

від відповідача 1: не з`явився;

від відповідача 2: Донець С.О., адвокат (в режимі відеоконференції);

від третьої особи 1: не з`явився;

від третьої особи 2: не з`явився;

від третьої особи 3: не з`явився,

від третьої особи 4: Слухаєвська Н.В.? Якушик О.М. на підставі самопредставництва(в режимі відеоконференції);

В С Т А Н О В И В:

17.10.2023 Товариство з обмеженою відповідальністю "Актіс Трейд" шляхом застосування підсистеми Електронний кабінет Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи звернулось до Господарського суду Донецької області з позовом до відповідача 1 Товариства з обмеженою відповідальністю "Ареал", відповідача 2 Товариства з обмеженою відповідальністю "Дейл Базис", відповідача 3 Товариства з обмеженою відповідальністю "Техіновація" про скасування рішення державного реєстратора Краматорської районної державної адміністрації Донецької області Булошник Інни Олександрівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 61369896 від 04.11.2021 16:07:39 на об`єкт нерухомого майна, реєстраційний номер 120 - комплекс виробничих споруд, адреса Донецька область, Краматорського району, с.Курицине, вулиця Робоча, 1а, до складу якого входять: будівля АПК, А; котельня, Б; будівля охорони, В; склад інструменту, Г; склад ГСМ, Д; споруда копра, Е; будівля лампової, Є; заточна майстерня, Ж; будівля компресорної, З; електрощитова, К; слюсарна майстерня, Л; склад матеріалів, М; будівля підйомної машини, Н; будівля резервуара, О; будівля зварювального посту, П та закриттям відповідного розділу.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що вказані споруди, які розташовані на земельній ділянці кадастровий номер :01:000:2075, зареєстровані незаконно, зокрема, будівництво споруд, розташованих біля вентиляційного шурфу № 1 здійснювалось Товариством з обмеженою відповідальністю ШПБУ СХІД в межах виконання робіт за договорами підряду з Товариством з обмеженою відповідальністю Техіновація починаючи з 2018 року, до цього часу будь-які будівлі у вказаному місці були відсутні, наразі ці об`єкти перебувають на балансі Товариства з обмеженою відповідальністю ШПБУ СХІД та після завершення підрядних робіт підлягають передачі позивачу. Для державної реєстрації права власності на нерухоме майно за ТОВ Ареал не було подано документ, що посвідчує право власності особи на майно, що передається у власність юридичної особи, а наданий акт прийому передачі не посвідчений нотаріально. Вказане стало підставою для звернення до суду з позовом з метою захисту порушеного права шляхом скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на об`єкт нерухомого майна.

Згідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 17.10.2023 для розгляду справи визначена суддя Устимова А.М.

Ухвалою Господарського суду Донецької області від 23.10.2023 відмовлено у відкритті провадження у справі за вимогами щодо Товариства з обмеженою відповідальністю "Дейл Базис"(ідентифікаційний код 42537482). Прийнято позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Актіс Трейд" до відповідача 1 Товариства з обмеженою відповідальністю "Ареал", відповідача 2 Товариства з обмеженою відповідальністю "Техіновація" про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на об`єкт нерухомого майна та відкрити провадження у справі №905/1374/23. Залучено до участі у справі в якості третьої особи 1, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю "ШПБУ СХІД" (ідентифікаційний код 41561011). Залучено до участі у справі в якості третьої особи 2, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача 1 Державного реєстратора Краматорської районної державної адміністрації Донецької області Булошнік І.О. Справу вирішено розглядати в порядку загального позовного провадження. Підготовче засідання у справі призначено на 15.11.2023 року.

Ухвалою від 15.11.2023 відкладено підготовче засідання на 11.12.2023.

Ухвалою від 11.12.2023 залучено до участі у справі в якості третьої особи 3, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача 1 ОСОБА_1 , встановлено Державному реєстратору Краматорської районної державної адміністрації Донецької області Булошнік Інні Олександрівні надати належно завірені копії усіх документів з реєстраційної справи підприємства, що стали підставою реєстрації спірного майна за ТОВ Ареал 04.11.2021; докази на підтвердження того, що остання займала посаду керівника підприємства; документальне підтвердження факту прийняття спірного нерухомого майна до балансу ТОВ Ареал з 2000 року, відкладено підготовче засідання на 16.01.2024.

Ухвалою Господарського суду Донецької області від 16.01.2024 відкладено підготовче засідання на 08.02.2024 о 13:00 год.

У зв`язку із перебуванням судді Устимової А.М. з 06.02.2024 по 09.02.2024 у відпустці за сімейними обставинами, підготовче засідання призначене на 08.02.2024 о 13:00 год. не відбулось, про що сторони були повідомлені.

Ухвалою від 12.02.2024 підготовче засідання у справі призначено на 07.03.2024 року.

Ухвалою від 07.03.2024 оголошено перерву у підготовчому засіданні до 03.04.2024 року о 13:00 год, ТОВ "Актіс Трейд" зобов`язано надати оригінал договору купівлі-продажу №03-2021 від 15.12.2021 з додатками, який укладався між ТОВ Актіс Трейд та ТОВ ШПБУ СХІД, докази здійснення оплати, передачі майна, складення за наслідками господарських операцій податкових накладних та їх реєстрації, прийняття майна на баланс підприємства; позовну заяву, яка розглядається у справі №905/914/23; встановлено ТОВ "Техіновація", ТОВ "ШПБУ СХІД" надати інформацію щодо укладання між сторонами починаючи з 2018 року договорів підряду на будівництво об`єкта.ТОВ "Ареал" надати докази на підтвердження того, що ОСОБА_1 займала посаду керівника підприємства; документальне підтвердження факту прийняття спірного нерухомого майна до балансу ТОВ Ареал з 2000. ОСОБА_1 подати до суду письмові пояснення по суті заявленого позову, договір, на підставі якого майно отримано у власність.

Ухвалою від 03.04.2024 оголошено перерву у підготовчому засіданні до 01.05.2024.

Ухвалою від 01.05.2024 прийнято заяву позивача про зміну підстав позову, оголошено перерву у підготовчому засіданні до 24.05.2024 о 10:00 год.

Ухвалою від 24.05.2024 оголошено перерву у підготовчому засіданні до 19.06.2024 о 16:00 год.

У зв`язку з знаходженням судді Устимової А.М. на дату розгляду справи на лікарняному, підготовче засідання призначене на 19.06.2024 року о 16:00 год. не відбулось, про що сторони були повідомлені листом від 18.06.2024 та телефонограмою.

Ухвалою від 25.06.2024 підготовче засідання у справі призначено на 17.07.2024 о 15:00 год.

Ухвалою від 17.07.2024 відкладено підготовче засідання на 20.08.2024 о 12:30 год.

Ухвалою від 20.08.2024 відкладено підготовче засідання на 16.09.2024 о 13:00 год

13.09.2024 через підсистему «Електронний суд» позивач направив суду письмові пояснення по суті спору та докази на їх підтвердження.

У зв`язку з знаходженням судді Устимової А.М. у вказану дату на лікарняному, підготовче засідання призначене на 16.09.2024 року о 13:00 год. не відбулось, про що сторони були повідомлені листом від 16.09.2024 та телефонограмою.

Ухвалою від 24.09.2024 підготовче засідання у справі призначено на 07.10.2024 о 12:30 год.

Ухвалою Господарського суду Донецької області від 31.10.2024 відмовлено у задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Актіс Трейд" про допит в якості свідка ОСОБА_2 . Залучено до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 2 Новодонецьку селищну раду (ідентифікаційний код 36297522, адреса місцезнаходження: 85010, Донецька область, Краматорський район, смт Новодонецьке, вул. Благовісна, буд. 3). Відкладено підготовче засідання на 27.11.2024 року о 16:00 год.

У зв`язку з знаходженням судді Устимової А.М. у вказану дату у відпустці за сімейними обставинами, підготовче засідання призначене на 27.11.2024 року о 16:00 год. не відбулось, про що сторони були повідомлені листом від 27.11.2024 та телефонограмою. Ухвалою від 02.12.2024 підготовче засідання у справі призначено на 23.12.2024 року о 15:00 год.

Ухвалою від 23.12.2024 відкладено підготовче засідання на 15.01.2025 року о 10:00 год.

08.01.2025 через підсистему «Електронний суд» від третьої особи надійшли пояснення на виконання ухвали суду від 23.12.2024.

15.01.2025 через підсистему «Електронний суд» від позивача надійшла заява, в якій останній просить здійснити проведення засідання 15.01.2025 року о 10:00 год за відсутності адвоката Филика А.І. без його участі; не заперечує проти закриття підготовчого провадження у справі №905/1374/23.

15.01.2025 через підсистему «Електронний суд» від позивача надійшло клопотання про долучення доказів належної якості.

Представник позивача у підготовче засідання 15.01.2025 не з`явився, клопотання останнього про проведення підготовчого засідання за відсутності його представника судом задоволено.

Представники відповідача 2 та третьої особи 4 у підготовче засідання 15.01.2025 з`явились в режимі відеоконференції, не заперечували проти закриття підготовчого провадження у справі, вказали, що інших доказів та пояснень по суті спору, крім тих, що надані до матеріалів справи не мають.

Представник відповідача 1 у підготовче засідання 15.01.2025 не з`явився, про час та місце підготовчого засідання повідомлений шляхом відправлення ухвали до електронного кабінету у підсистемі Електронний суд останнього.

Представники третіх осіб 1,2,3 у підготовче засідання 15.01.2025 не з`явились, про час та місце підготовчого засідання повідомлені належним чином, зокрема, органами поштового зв`язку та направленням ухвали до електронного кабінету у підсистемі Електронний суд. Судом у попередніх засіданнях задоволені клопотання державного реєстратора та Курдюкової Г.С. про здійснення розгляду справи без їх участі. Товариство з обмеженою відповідальністю "ШПБУ СХІД" ухвалу отримало, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення.

Суд розглянув та долучив до матеріалів справи пояснення третьої особи 4 та докази належної якості, що повторно надані позивачем.

Відповідно до ст.177 Господарського процесуального кодексу України, завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст.185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу, зокрема, про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

На підставі вищевикладеного та враховуючи те, що судом остаточно з`ясований предмет спору та характер спірних правовідносин, позовні вимоги та склад учасників судового процесу, визначені обставини справи, які підлягають встановленню, та зібрані відповідні докази суд закриває підготовче провадження та призначає судове засідання з розгляду справи по суті.

Розпорядженням суду № 6-р від 25.05.2023 зазначено, що приймаючи до уваги наявність загрози життю, здоров`ю учасників судового провадження при перебуванні у приміщенні Господарського суду Донецької області в місті Харкові, учасникам судових засідань рекомендується утриматись від відвідування приміщення суду, свої процесуальні права та обов`язки реалізовувати з використанням альтернативних способів подачі документів та участі в судових засіданнях.

Надсилання документів, що стосуються розгляду судових справ, рекомендується здійснювати без особистого прибуття до приміщення суду учасників справи органами поштового зв`язку або бажано з метою прискорення обробки кореспонденції через особистий кабінет в системі Електронний суд.

Керуючись статтями 177, 183, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

У Х В А Л И В:

Закрити підготовче провадження у справі №905/1374/23 та призначити судове засідання з розгляду справи по суті на 13.02.2025 року о 10:00 год. зал судового засідання № 104а.

Повідомити учасників справи про місце, час та дату слухання справи.

Позивачу, відповідачу 2 та третій особі 4 забезпечити явку представників у судове засідання 13.02.2025року о 10:00 год в режимі відеоконференції.

Явка представників сторін у судове засідання є необов`язковою.

Повідомити, що участь у судовому засіданні відбудеться лише за умови наявності об`єктивних обставин, які забезпечать безпеку проведення судового засідання у приміщенні Господарського суду Донецької області.

Роз`яснити учасникам справи право подати заяву про розгляд справи за відсутності їх представників, право брати участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, у тому числі з використанням власних технічних засобів, у порядку, передбаченому ст. 197 Господарського процесуального кодексу України.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці господарського суду Донецької області на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: dn.arbitr.gov.ua.

Ухвала оскарженню в апеляційному порядку окремо від рішення суду не підлягає, набирає законної сили з моменту її підписання.

Суддя А.М. Устимова