ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

21.01.2025 м. ДніпроСправа № 904/5428/24

За позовом Криворізької міської ради (50101, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області, пл. Молодіжна, буд. 1; ідентифікаційний код 33874388)

до Приватного підприємства "Сайда" (50007, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області, вул. Гетьманська. буд. 117; ідентифікаційний код 30644410)

про стягнення 875 028 грн. 25 коп.

Суддя Загинайко Т.В.

Представники:

від позивача: Люта О.В. - представник (самопредставництво)(в режимі відеоконференції);

від відповідача: Биструшкін О.С. - адвокат.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач - Криворізька міська рада звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою (вх.№5208/24 від 12.12.2024) про стягнення з Приватного підприємства "Сайда" 875 028 грн. 25 коп. - коштів за користування земельною ділянкою з кадастровим номером :06:208:0102 по вул. Гетьманська, 117 у м. Кривому Розі Дніпропетровській області за період з 01.01.2021 по 31.12.2023.

Також просить стягнути з відповідача судовий збір у розмірі 13 125 грн. 42 коп.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 17.12.2024 (з урахуванням ухвали Господарського суду Дніпропетровської області від 19.12.2024) прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, постановлено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання, яке відбудеться 21.01.2025 о 16:00 год.

Позивач у заяві (вх.№58515/24 від 18.12.2024) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду просить суд надати можливість участі у судовому засіданні по справі №904/5428/24 о 16:00 год. 21.01.2025 та послідуючих судових засіданнях в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів через підсистему відеоконференцзв`язку ЄСІТС.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 19.12.2024 задоволено заяву Криворізької міської ради (вх.№58515/24 від 18.12.2024) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції частково.

Відповідач у заяві (вх.№59899/24 від 30.10.2024) про вступ у справу як представника просить суд залучити мене у справу в якості представника відповідача, надати доступ до електронної справи №904/5428/24 в підсистемі "Електронний суд".

Також відповідач у відзиві (вх.№147/25 від 03.01.2025) на позовну заяву просить повністю відмовити в задоволенні позовних вимог у справі №904/5428/24 за позовом Криворізької міської ради до Приватного підприємства "Сайда" про стягнення 875 028 грн. 25 коп. у зв`язку з їх необґрунтованістю та невідповідністю фактичним обставинам справи і нормам законодавства посилаючись на те, що: - підставою для стягнення з відповідача орендної плати за період з 01.01.2022 року по 04.12.2022 року позивач зазначає укладений між сторонами договір оренди земельної ділянки від 28.11.2017 року №2017646; - позивач зобов`язаний був на підтвердження своїх позовних вимог долучити до матеріалів справи повну копію договору, в той же час з матеріалів справи вбачається, що вони не містять цілого ряду пунктів договору (наприклад, пунктів 26, 27, 28 і ще щонайменше шість пунктів), таким чином, матеріали справи не містять близько 25% пунктів договору, що дозволяє говорити про те, що позивач не надав суду договір як допустимий доказ своїх позовних вимог, отже, позовні вимоги, які ґрунтуються на договорі, не доведені допустимим доказом, відповідно, ці позовні вимоги не підлягають задоволенню; - договір припинив свою дію 31.03.2022 року (в цю дату відповідач, на думку позивача, не вносив орендну плату по договору протягом трьох місяців поспіль), тому в період з 01.04.2022 року по 04.12.2022 року включно відсутня підстава для стягнення орендної плати по договору, а тому позовні вимоги у цій частині задоволенню не підлягають; - зі змісту позовної заяви вбачається, що позивач просить стягнути з відповідача кошти за користування земельною ділянкою за період з 01.01.2022 року по 31.12.2023 року включно в розмірі 875 028 грн. 25 коп., в той же час, відповідач офіційно задекларував плату за відповідну земельну ділянку (кадастровий номер: :06:208:0102) за 2022 рік 112 830 грн. 98 коп., а за 2023 рік 129 755 грн. 63 коп., що підтверджується листом Головного управління Державної податкової служби від 21.102024 року , таким чином, загальна сума зобов`язання відповідача з внесення плати за землю за період 01.01.2022 31.12.2023 року складає 242 586 грн. 61 коп., решта позовних вимог задоволенню не підлягають з огляду на їх необґрунтованість.

Позивач у відповіді (вх.№744/25 від 08.01.2025) на відзив просить суд задовольнити позовні вимоги Криворізької міської ради в повному обсязі обґрунтовуючи це тим, що: - при поданні до суду позовної заяви міською радою (позивачем) одночасно з цим надсилалась на юридичну адресу відповідача поштовим зв`язком АТ "Укрпошта" копія позовної заяви з усіма додатками, у тому числі, копією договору оренди земельної ділянки №2017646 від 28.11.2017 у повній редакції та належної якості (трекінг АТ "Укрпошта" 803), яка з незалежних від позивача причин не була отримана відповідачем, дане відправлення 26.12.2024 було повернуто за закінченням терміну зберігання згідно даних електронного сайту АТ "Укрпошта"; - така ж копія договору наявна у самого відповідача як у його сторони, про це прямо значиться у п. 37 Договору, тому не знати зміст пунктів договору відповідач, а відповідно і його представник не можуть; - неспроможними вбачаються аргументи і висновки адвоката Биструшкіна О.С. стосовно припинення договору раніше зазначеного в ньому строку (04.12.2022), а саме - 31.03.2022, з огляду на невнесення відповідачем орендної плати по договору більше трьох місяців і визнанні позивачем такої несплати, оскільки визнання факту несплати плати за землю не доводить нічого іншого, крім самого факту несплати, та за законом не зумовлює причинного зв`язку для "припинення" договору, адвокат не наводить ні конкретного пункту договору, ані прямої норми закону, в якій чітко йшлося б про те, що "невнесення відповідачем орендної плати по договору більше трьох місяців поспіль" є підставою для припинення договору оренди земельної ділянки, і це робить його твердження надуманими і голослівними, крім того вони спростовуються існуючими засадами державної реєстрації права оренди земельної ділянки, згідно із якими припинення права оренди аналогічно і його набуттю здійснюється шляхом внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; - міською радою виконано розрахунок заборгованості з плати за землю у чіткій відповідності до вимог чинного законодавства, детальний розрахунок наводився на окремому аркуші до позовної заяви та у змісті самої позовної заяви, тому повторно не роз`яснюється, відповідачем даного розрахунку не спростовано, що стосується факту декларування відповідачем у 2022-2023 роках коштів на суму 242 568 грн. 61 коп., то, по-перше, він не підтверджує конкретно сплати цієї суми, доказів сплати коштів, якими можуть бути первинні платіжні документи, відповідачем (його адвокатом) не надано, по-друге, декларування відповідачем зобов`язань саме у такому розмірі є вочевидь заниженим, тому не може сприйматись за остаточний (правильний).

У судове засідання 21.01.2025 з`явились представники сторін.

У судовому засіданні представником Приватного підприємства "Сайда" було оголошене усне клопотання щодо відкладення судового засідання у зв`язку з можливістю укладання мирової угоди.

Відповідно до частини 3 статті 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі; у виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Згідно частини 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України у підготовчому засіданні суд оголошує склад суду, а також прізвища секретаря судового засідання, перекладача, спеціаліста, з`ясовує наявність підстав для відводів; з`ясовує, чи бажають сторони укласти мирову угоду, передати справу на розгляд третейського суду, міжнародного комерційного арбітражу або звернутися до суду для проведення врегулювання спору за участю судді; у разі необхідності заслуховує уточнення позовних вимог та заперечень проти них та розглядає відповідні заяви; вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об`єднання справ і роз`єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше; може роз`яснювати учасникам справи, які обставини входять до предмета доказування, які докази мають бути подані тим чи іншим учасником справи; з`ясовує, чи повідомили сторони про всі обставини справи, які їм відомі; з`ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про проведення огляду письмових, речових і електронних доказів у місці їх знаходження; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання, вирішує питання про забезпечення доказів, якщо ці питання не були вирішені раніше; вирішує питання про призначення експертизи, виклик у судове засідання експертів, свідків, залучення перекладача, спеціаліста; за клопотанням учасників справи вирішує питання про забезпечення позову, про зустрічне забезпечення; вирішує заяви та клопотання учасників справи; направляє судові доручення; встановлює строки для подання відповіді на відзив та заперечення; встановлює строк для подання пояснень третіми особами та відповіді учасників справи на такі пояснення; встановлює строки та порядок врегулювання спору за участю судді за наявності згоди сторін на його проведення; встановлює порядок з`ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, та порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються під час розгляду справи по суті, про що зазначається в протоколі судового засідання; з`ясовує розмір заявлених сторонами судових витрат; вирішує питання про колегіальний розгляд справи; призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті; здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Відповідно до пункту 3 частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Таким чином, для належної підготовки справи для розгляду по суті суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання з огляду на неможливість виконання завдання підготовчого провадження та вчинення всіх, передбачених частиною 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України процесуальних дій, а також з метою надання можливості сторонам скористатися своїми процесуальними правами, визначеними статтями 42 та 46 Господарського процесуального кодексу України, задовольнивши усне клопотання представника відповідача щодо відкладення розгляду справи.

Керуючись статтею 169, частиною 3 статті 177, частиною 2 статті 182, пунктом 3 частини 2 статті 183, статтями 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити усне клопотання представника Приватного підприємства "Сайда" щодо відкладення розгляду справи.

2. Продовжити підготовче провадження в межах розумного строку.

3. Відкласти підготовче засідання (загальне позовне провадження) на 18.02.2025 о 16:00 год.

Судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань №1-202 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

4. До судового засідання запропонувати:

Сторонам - надати відомості щодо укладення мирової угоди.

5. При направленні у судове засідання уповноважених представників учасників судового процесу мати при собі відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

6. Учасникам справи заяви, клопотання, заперечення, пояснення щодо суті спору та в межах питань підготовчого судового засідання подавати суду у письмовому вигляді з доказами надсилання на адресу іншим учасникам справи, з використанням дистанційних каналів зв`язку, з дотриманням визначених законом чи судом процесуальних строків та відповідно до вимог, серед іншого, статей 169, 170 Господарського процесуального кодексу України.

7. Звернути увагу учасників справи, що у разі подання документів електронною поштою на електронну адресу суду, такі документи повинні відповідати вимогам статті 7 Закону України "Про електронні документи та електронний документообіг".

8. Роз`яснити учасникам справи про можливість суду прийняти рішення за наслідком підготовчого судового засідання за відсутності їх представників за умов повного використання ними процесуальних прав, обов`язків та за наявності від них відповідних заяв.

9. Звернути увагу учасників судового процесу на необхідність надання суду в письмовому порядку інформації про засоби зв`язку (електронна адреса, номер телефону, інші можливі засоби) для їх повідомлення щодо розгляду справи.

10. Повідомити учасників справи, що належним повідомленням сторін про час і місце судового засідання, є направлення вказаної ухвали засобами поштового або електронного зв`язку (електронною поштою) або за допомогою системи обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу "Електронний суд".

11. Явка у судове засідання уповноважених представників учасників судового процесу є необов`язковою за наявності відповідної заяви чи клопотання про розгляд справи без участі представника.

12. Ухвала набирає законної сили - 21.01.2025.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/.

Повний текст ухвали складено 24.01.2025.

Суддя Т.В. Загинайко