ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

23.01.2025 м. ДніпроСправа № 904/3226/24

За позовом Дніпровської міської ради, м. Дніпро

до Фізичної особи-підприємця Животової Тетяни Володимирівни, м. Дніпро за участю третьої особи-1 яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, м. Дніпро

за участю третьої особи-2 яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_1, АДРЕСА_2.

за участю третьої особи-3 яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Газок О", м. Дніпро

про усунення перешкод у користуванні майном

Суддя Рудь І.А.

Секретар судового засідання Курінова О.А.

Представники:

від позивача: Скосарев І.Д., виписка з ЄДР, самопредставництво;

від відповідача: Яланська Ю.П., ордер, адвокат;

від третьої особи-1: не з`явився;

від третьої особи-2: не з`явився;

від третьої особи-3: Яланська Ю.П., ордер, адвокат.

СУТЬ СПОРУ:

Дніпровська міська рада звернулась до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом від 22.07.2024 № 7/11-1631, в якому просить:

- усунути перешкоди Дніпровській міській раді в користуванні земельною ділянкою, належною до земель комунальної власності територіальної громади м. Дніпра шляхом демонтажу самочинно побудованого нерухомого майна, а саме автозаправну станцію, опис: літ. А - операторська, літ. Б під Д - колонка, літ. В -навіс, літ. Г під В - резервуар, літ. Д - навіс, літ. Е - навіс, літ. Ж під Е - резервуар, літ. З - навіс, літ. И під 3 - колонка, літ. Л - навіс, літ. К під Л - резервуар, літ. М - вбиральня, І - мостіння), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 9,9 кв.м (РНОНМ 101) за рахунок Товариства з обмеженою відповідальністю "Газок О" ();

- припинити володіння Товариством з обмеженою відповідальністю "Газок О" () правом власності на нерухоме майно, а саме автозаправну станцію, опис: літ. А - операторська, літ. Б під Д - колонка, літ. В -навіс, літ. Г під В - резервуар, літ. Д - навіс, літ. Е - навіс, літ. Ж під Е - резервуар, літ. З - навіс, літ. И під 3 - колонка, літ. Л - навіс, літ. К під Л - резервуар, літ. М - вбиральня, І - мостіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 9,9 кв.м (РНОНМ 101).

Судові витрати позивач просить покласти на відповідача.

Позовні вимоги обґрунтовані порушенням відповідачем законних прав та інтересів територіальної громади міста в особі органу місцевого самоврядування Дніпровської міської ради, що полягає у тому, що наявність самочинного будівництва на земельній ділянці, за адресою: АДРЕСА_1, що належить до комунальної власності без згоди власника - Дніпровської міської ради порушує законне право міської ради на користування та розпорядження земельною ділянкою та встановлений законодавством порядок набуття прав на об`єкти нерухомості, набуття прав та реалізації прав на землю (земельну ділянку) комунальної власності, а також майнові інтереси громади в особі Дніпровської міської ради щодо користування та розпорядження землею, що є порушенням економічних інтересів громади.

Також, позивачем разом з позовною заявою подано клопотання про витребування доказів, в якому останній просить суд витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю "Газок О" належним чином завірену копію договору іпотеки № 406 від 25.10.2019.

Крім того, як вбачається зі змісту позовної заяви, в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог позивачем зазначено ОСОБА_1 та Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради.

Одночасно, позивач надав заяву про забезпечення позову від 22.07.2024 № 7/11-1630, у якій останній просить:

- заборонити державним реєстраторам, Товариству з обмеженою відповідальністю "Газок О" () та будь-яким особам вчиняти будь-які дії (купівля-продаж, міна, найм, виділ часток та інше) по відчуженню, реалізації, передачі іншим особам та переоформленню документів на нерухоме майно, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101);

- заборонити державному реєстратору прав на нерухоме майно вносити зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які дії (в тому числі реєстрацію та перереєстрацію права власності, внесення записів про накладення арештів, заборон на відчуження, записів про іпотеку інші дії передбачені чинним законодавством), окрім дій по виконанню ухвали суду про забезпечення даного позову по цій справі щодо нерухомого майна, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101).

Ухвалою господарського суду від 01.08.2024 заяву Дніпровської міської ради про забезпечення позову задоволено.

Ухвалою господарського суду від 05.08.2024 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, розгляд якої призначено за правилами загального позовного провадження у підготовчому засіданні на 15.08.2024.

У судовому засіданні 15.08.2024 представник позивача надав до суду додаткові пояснення, щодо підстав для залучення до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на стороні позивача Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, та на стороні відповідача ОСОБА_1 .

Крім того, представник позивача підтримав раніше подане клопотання про витребування доказів.

Ухвалою суду від 15.08.2024 відкладено підготовче засідання на 01.10.2024 та задоволено клопотання Дніпровської міської ради про витребування доказів. Крім того, залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, м. Дніпро та на стороні відповідача - ОСОБА_1 , АДРЕСА_2.

Ухвалою суду від 01.10.2024 продовжено строк проведення підготовчого провадження на 30 днів, підготовче засідання відкладено на 29.10.2024.

29.10.2024 відповідачем до канцелярії суду подані письмові пояснення, в яких останній просить відмовити у задоволенні позовних вимог у повному обсязі. Разом з тим, відповідачем надано до суду клопотання про приєднання доказів до матеріалів справи.

Ухвалою суду від 29.10.2024 підготовче засідання відкладено на 12.11.2024.

12.11.2024 відповідачем до суду подана заява, в якій останній зазначає, що ТОВ "Газок О" є неналежним відповідачем, оскільки, відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав, власником спірного майна є фізична особа Животова Тетяна Володимирівна . Тому даний спір не може розглядатися у господарському суді за підсудністю, а провадження по даній справі підлягає закриттю .

У підготовчому засіданні 12.11.2024 оголошено перерву до 28.11.2024.

25.11.2024 позивачем до суду подано заяву про зміну предмету позову №7/11-2619, в якій останній просить залучити Животову Т.В. в якості співвідповідача та викласти позовні вимоги у наступній редакції:

-Фізичній особі-підприємцю Животовій Тетяні Володимирівні (РНОКПП НОМЕР_1 ) звільнити самовільно зайняту земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 шляхом демонтажу (знесення) нерухомого майна, а саме автозаправної станції, загальною площею 9,9 кв.м з наступним описом: літ. А - операторська, літ. Б під Д - колонка, літ. В -навіс, літ. Г під В - резервуар, літ. Д - навіс, літ. Е - навіс, літ. Ж під Е - резервуар, літ. З - навіс, літ. И під 3 - колонка, літ. Л - навіс, літ. К під Л - резервуар, літ. М - вбиральня, І - мостіння) (РНОНМ 101);

- припинити володіння фізичні особи-підприємця Животової Тетяни Володимирівни (РНОКПП НОМЕР_1 ) правом власності на нерухоме майно, а саме автозаправну станцію, опис: літ. А - операторська, літ. Б під Д - колонка, літ. В -навіс, літ. Г під В - резервуар, літ. Д - навіс, літ. Е - навіс, літ. Ж під Е - резервуар, літ. З - навіс, літ. И під 3 - колонка, літ. Л - навіс, літ. К під Л - резервуар, літ. М - вбиральня, І - мостіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 9,9 кв.м (РНОНМ 101);

- судові витрати покласти на відповідача.

28.11.2024 відповідачем до суду надані заперечення заяву позивача про зміну предмету позову, в якій останній просить залишити вищевказану заяву без розгляду та закрити провадження у даній справі.

У підготовчому засіданні 28.11.2024 оголошено перерву до 03.12.2024.

У підготовчому засіданні 03.12.2024 оголошено перерву до 19.12.2024.

11.12.2024 позивачем до суду подану уточнену позовну заяву про зміну предмету позову №7/11-2707, в якій останній просить:

- замінити первісного відповідача ТОВ "Газок О" () належним відповідачем - фізичною особою-підприємцем Животовою Тетяною Володимирівною (РНОКПП НОМЕР_1 );

- залучити до розгляду у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ТОВ "Газок О" ();

- усунути перешкоди Дніпровській міській раді в користуванні земельною ділянкою, належною до земель комунальної власності територіальної громади м. Дніпра шляхом демонтажу самочинно побудованого нерухомого майна, а саме автозаправну станцію, опис: літ. А - операторська, літ. Б під Д - колонка, літ. В -навіс, літ. Г під В - резервуар, літ. Д - навіс, літ. Е - навіс, літ. Ж під Е - резервуар, літ. З - навіс, літ. И під 3 - колонка, літ. Л - навіс, літ. К під Л - резервуар, літ. М - вбиральня, І - мостіння), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 9,9 кв.м (РНОНМ 101) за рахунок фізичні особи-підприємця Животової Тетяни Володимирівни (РНОКПП НОМЕР_1 );

- припинити володіння фізичні особи-підприємця Животової Тетяни Володимирівни (РНОКПП НОМЕР_1 ) правом власності на нерухоме майно, а саме автозаправну станцію, опис: літ. А - операторська, літ. Б під Д - колонка, літ. В -навіс, літ. Г під В - резервуар, літ. Д - навіс, літ. Е - навіс, літ. Ж під Е - резервуар, літ. З - навіс, літ. И під 3 - колонка, літ. Л - навіс, літ. К під Л - резервуар, літ. М - вбиральня, І - мостіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 9,9 кв.м (РНОНМ 101);

- судові витрати покласти на нового відповідача.

19.12.2024 відповідачем до суду надано клопотання про долучення доказів.

Ухвалою суду від 19.12.2024:

- прийнято до розгляду уточнену заяву Дніпровської міської ради про зміну предмету позову;

- замінено первісного відповідача ТОВ "Газок О" належним відповідачем - фізичною особою-підприємцем Животовою Тетяною Володимирівною;

- залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Газок О";

- підготовче засідання відкладено на 23.01.2025.

14.01.2025 Животовою Тетяною Володимирівною до суду подано відзив на позовну заяву та клопотання про долучення доказів.

23.01.2025 третьою особою-3 до суду надані додаткові письмові пояснення, в яких остання просить відмовити у задоволенні позову у повному обсязі.

23.01.2025 позивачем до суду подано клопотання про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Нафта Альянс Трейд».

У підготовче засідання 23.01.2025 треті особи 1 та 2 явку повноважних представників не забезпечили, про причини неявки суд не повідомили.

У судовому засіданні 23.01.2025 представник позивача просив задовольнити клопотання про залучення третьої особи.

Представник відповідача та третьої особи-3 залишила вирішення клопотання на розсуд суду.

Відповідно до ч.1 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Розглянувши клопотання позивача про залучення до участі у справі третьої особи, дослідивши матеріали справи та заслухавши присутніх представників сторін, господарський суд дійшов висновку про можливість задоволення даного клопотання.

З метою виконання завдань підготовчого провадження та належної підготовки справи для розгляду по суті господарський суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.

У засіданні оголошено вступну та резолютивну частини ухвали суду.

Керуючись ст.ст. 50, 177-183, 216, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на 18.02.2025 о 14:10 год.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-303 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка ,1.

2. Залучити до участі у справі в якості третьої особи-4, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Нафта Альянс Трейд» (49005, Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вул. Писаржевського , буд. 11, ).

3. Сторонам:

- направити третій особі документи, долучені до матеріалів справи. Докази вручення надати до суду.

4. Третій особі надати до суду:

- обґрунтовані письмові пояснення щодо позову, з урахуванням документів, долучених до справи; докази направлення сторонам.

- докази реєстрації електронного кабінету відповідно до частини шостої статті 6 ГПК України (третій особі на стороні позивача).

5. Явку у засідання повноважних представників учасників судового процесу визнати обов`язковою.

6. Роз`яснити, що з метою дотримання правил безпеки в період воєнного стану розгляд справ Господарським судом Дніпропетровської області в судових засіданнях здійснюватиметься в таких випадках:

- за наявності заяв усіх учасників процесу про можливість забезпечення участі представників у судовому засіданні;

- письмової згоди від усіх учасників судового провадження про розгляд справи без їх участі;

- за наявності заяв від усіх учасників процесу про розгляд справ в режимі відеоконференцзв`язку за допомогою будь - яких технічних засобів, зокрема, власних.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Суддя І.А. Рудь