ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"15" січня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/4755/24

Господарський суд Одеської області у складі судді Погребної К.Ф. при секретарі судового засідання Фатєєвої Г.В. розглянувши справу №916/4755/24

за позовом Кароліно-Бугазької сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області (67844, Одеська область, Овідіопольський район, с. Кароліно-Бугаз, вул. Приморська, буд. 1, )

до відповідача: Житлово-будівельного кооперативу "Південьбудконверс" (67840, Одеська область, Овідіопольський район, с. Молодіжне, вул. Набережна, буд. 10, )

про розірвання договору оренди, повернення земельної ділянки та стягнення 593 358,57грн.

Представники:

Від позивача: Домусчі В.С. ордер;

Від відповідача: Соболева Г.В. ордер;

ВСТАНОВИВ:

Господарським судом Одеської області у складі судді Погребної К.Ф. розглядається справа №916/4755/24 за позовом Кароліно-Бугазької сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області до Житлово-будівельного кооперативу "Південьбудконверс" про розірвання договору оренди, повернення земельної ділянки та стягнення 593 358,57грн.

В обґрунтування позовних вимог позивач вказує на неналежне виконання відповідачем своїх зобов`язань за договором оренди землі від 20.09.2006р. в частині належної сплати орендної плати.

14.01.2025р. за вх. №1283/25 до суду від відповідача надійшло клопотання про зупинення провадження по справі. Згідно поданого клопотання відповідач просить суд зупинити провадження по справі 916/4755/24 до набрання законної сили судовим рішенням у справі №916/5774/24 за позовом Житлово-будівельного кооперативу "Південьбудконверс" до Кароліно-Бугазької сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області про визнання договору оренди землі від 20.09.2006 недійсним.

В обґрунтування даного клопотання заявник зазначив, що предметом розгляду справи №916/5774/24 є питання щодо дійсності договору оренди землі від 20.09.2006, на підставі якого позивач обґрунтовує заявлені позовні вимоги до відповідача у даній справі, а тому, на думку ЖБК "Південьбудконверс", від результату вирішення судової справи №916/5774/24 залежатиме право вимоги Кароліно-Бугазької сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області до Житлово-будівельного кооперативу "Південьбудконверс". З огляду на викладене, ЖБК "Південьбудконверс" вважає, що є об`єктивна неможливість розгляду справи №916/4755/24 до розгляду Господарським судом Одеської області справи 916/5774/24.

Представник позивача проти задоволення відповідного клопотання заперечував, вказуючи на наявність здійснення відповідачем оплата за відповідним договором до 2022р.

Відповідно до ст.2 ГПК України завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом господарських спорів з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Тобто, виходячи з цієї норми, в першу чергу, суд має справедливо, тобто з дотриманням принципу верховенства права, вирішити господарський спір.

Дійсно, одним із завдань судочинства є і своєчасний розгляд справи, що відповідає положенням ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (далі - Конвенція), згідно з якою кожен має право на справедливий розгляд його справи у продовж розумного строку незалежним і безстороннім судом.

Відповідно до п.5 ч.1 ст. 227 ГПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадках об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

З наведеної норми вбачається, що для вирішення питання про зупинення провадження у справі господарський суд у кожному конкретному випадку має з`ясовувати як пов`язана справа, яка розглядається господарським судом, зі справою, що розглядається іншим судом, а також те, чим обумовлюється неможливість розгляду справи. Пов`язаність справ полягає у тому, що рішення іншого суду, який розглядає справу, встановлює обставини, які впливають на збирання та оцінку доказів у даній справі, зокрема, факти, що мають преюдиційне значення. Ці обставини повинні бути такими, що мають значення та унеможливлюють вирішення спору до розгляду справи іншим судом через те, що не можуть бути встановлені господарським судом самостійно у даній справі.

Метою зупинення провадження у справі до розгляду пов`язаної з нею справи є виявлення обставин, підстав, фактів тощо, що не можуть бути з`ясовані та встановлені у даному процесі, проте які мають значення для справи, провадження у якій зупинено.

Згідно п.4 ч.1 ст.229 ГПК України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому пунктом 5 частини першої статті 227 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

З урахуванням вищевикладеного, зважаючи на те, що на розгляді Господарського суду Одеської області перебуває справа №916/5774/24 за позовом Житлово-будівельного кооперативу "Південьбудконверс" до Кароліно-Бугазької сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області про визнання договору оренди землі від 20.09.2006 недійсним, вимоги про розірвання якого є предметом розгляду дійсної справи, а також який є підставою для стягнення в даному судовому провадженні з Житлово-будівельного кооперативу "Південьбудконверс" заборгованості з орендної плати на нарахованих штрафних санкцій, суд вбачає підстави об`єктивної неможливості розгляду справи №916/4755/24 до набрання законної сили судового рішення у справі №916/5774/24 у зв`язку з чим зупиняє розгляд справи №916/4755/24 до набрання законної сили судового рішення у справі №916/5774/24

Керуючись п. 5 ч.1 ст. 227, ст 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Житлово-будівельного кооперативу "Південьбудконверс" від 14.01.2025р. за вх. ГСОО 1283/25 про зупинення провадження по справі - задовольнити.

2. Зупинити провадження у справі №916/4755/24 до набрання законної сили судового рішення у справі №916/5774/24

3. Зобов`язати сторін невідкладно повідомити суд про результати розгляду справи №916/5774/24.

Ухвала набирає чинності в порядку, визначеному ст.235 ГПК України може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня складання повної ухвали.

Повний текст ухвали складено 20.01.2025р.

Суддя К.Ф. Погребна