ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

21.01.2025 Справа № 914/1120/24

За позовом: Заступника керівника Спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону в інтересах держави в особі Міністерства оборони України, м.Київ,

до відповідача-1: Львівської міської ради, м.Львів,

до відповідача-2: Акціонерного товариства «КОНЦЕРН ГАЛНАФТОГАЗ», смт.Славсько,

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Квартирно-експлуатаційний відділ м.Львова, м.Львів,

про: визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок, витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння.

Суддя І. КОЗАК

При секретарі Г.Гелеш

Представники сторін:

Прокурор: Котовська І.А.-представник.

Від позивача: Гудима В.-представник.

Від відповідача-1: Коржевич У.Ф.-представник.

Від відповідача-2: Степанюк Н.Л., Калужинський О.В.-представники.

Третя особа: не з`явився.

На розгляд Господарського суду Львівської області надійшла позовна заява Заступника керівника Спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону в інтересах держави в особі Міністерства оборони України до Львівської міської ради, до Акціонерного товариства «КОНЦЕРН ГАЛНАФТОГАЗ», за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Квартирно-експлуатаційного відділу м.Львова про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок, витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння.

Ухвалою суду від 01.05.2024 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче провадження призначено на 21.05.2024. Рух справи відображено у попередніх ухвалах суду.

Прокурор у судовому засіданні 21.01.2025 позовні вимоги підтримав. Позовні вимоги обгрунтовуються тим, що 30.11.2006, в порушення ст. 13, ч. 5 ст. 20, ст.ст. 77, 84, 92, 142 ЗК України, ст.ст. 317, 319 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), ст. 1 Закону України «Про правовий режим майна у Збройних Силах України», ст.ст. 3, 9 та 14 Закону України «Про Збройні Сили України», ст. 1 Закону України «Про використання земель оборони», без прийняття відповідного рішення Кабінетом Міністрів України щодо передачі в комунальну власність спірних земель оборони та подання Міністерства оборони України про вказану передачу, Львівська міська рада, з посиланням на листи КЕВ м. Львова за вих. № 665 від 04.05.2006 та Головного управління квартирно-експлуатаційного управління Збройних Сил України за вих. № 303/1/26/321 від 22.03.2006, а також ст.ст. 12, 92, 141, 142 ЗК України, прийняла ухвалу № 419, відповідно до якої прийнято рішення припинити Міністерству оборони України право постійного користування земельною ділянкою військового містечка № НОМЕР_1 , площею 0,25 га, що розташована вул. Личаківській, 150, а не АДРЕСА_1 , у зв`язку із нібито добровільною відмовою від права користування нею, та перевести вказану земельну ділянку до земель запасу територіальної громади м. Львова. За вищевказаних обставин, у порушення вищевказаного законодавства, внаслідок прийняття Львівською міською радою незаконного рішення (ухвали) № 419 від 30.11.2006, без відповідних рішень Кабінету Міністрів України та Міністерства оборони України, із власності держави вибула частина земель оборони військового містечка № НОМЕР_1 , яка розміщена по вул. Личаківській, 150, а не 105.

У прохальній частині позову прокурор просить:

1- Визнати недійсним договір оренди № Л-1711 від 27.12.2012 (із додатковими угодами) земельної ділянки з кадастровим номером :07:002:0068, площею 0,1332 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , укладений між Львівською міською радою (, площа Ринок, 1, м. Львів, 79008) та Акціонерним товариством «КОНЦЕРН ГАЛНАФТОГАЗ» (, вул. І. Франка, буд. 14а, смт Славсько, Стрийський район, Львівська область, 82660).

2- Визнати недійсним договір оренди № Л-2625 від 18.06.2018 (із додатковими угодами) земельної ділянки з кадастровим номером :07:002:0079, площею 0,0474 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , укладений між Львівською міською радою (, площа Ринок, 1, м. Львів, 79008) та Акціонерним товариством «КОНЦЕРН ГАЛНАФТОГАЗ» (, вул. І. Франка, буд. 14а, смт Славсько, Стрийський район, Львівська область, 82660).

3- Визнати недійсним договір оренди № Л-2624 від 18.06.2018 (із додатковими угодами) земельної ділянки з кадастровим номером :07:002:0080, площею 0,0994 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , укладений між Львівською міською радою (, площа Ринок, 1, м. Львів, 79008) та Акціонерним товариством «КОНЦЕРН ГАЛНАФТОГАЗ» (, вул. І. Франка, буд. 14а, смт Славсько, Стрийський район, Львівська область, 82660).

4- Витребувати із незаконного володіння Львівської міської ради (, площа Ринок, 1, м. Львів, 79008) та Акціонерного товариства «КОНЦЕРН ГАЛНАФТОГАЗ» (, вул. І. Франка, буд. 14а, смт Славсько, Стрийський район, Львівська область, 82660) на користь держави в особі Міністерства оборони України (, проспект Повітряних Сил, 6, м. Київ, 03168) земельну ділянку з кадастровим номером :07:002:0068, площею 0,1332 га, яка розташована за адресою: Львівська область, м. Львів, вул. Личаківська, 150-152.

5- Витребувати із незаконного володіння Львівської міської ради (, площа Ринок, 1, м. Львів, 79008) та Акціонерного товариства «КОНЦЕРН ГАЛНАФТОГАЗ» (, вул. І. Франка, буд. 14а, смт Славсько, Стрийський район, Львівська область, 82660) на користь держави в особі Міністерства оборони України (, проспект Повітряних Сил, 6, м. Київ, 03168) земельну ділянку з кадастровим номером :07:002:0079, площею 0,0474 га, яка розташована за адресою: Львівська область, м. Львів, вул.Личаківська, 150-152.

6- Витребувати із незаконного володіння Львівської міської ради (, площа Ринок, 1, м. Львів, 79008) та Акціонерного товариства «КОНЦЕРН ГАЛНАФТОГАЗ» (, вул. І. Франка, буд. 14а, смт Славсько, Стрийський район, Львівська область, 82660) на користь держави в особі Міністерства оборони України (, проспект Повітряних Сил, 6, м. Київ, 03168) земельну ділянку з кадастровим номером :07:002:0080, площею 0,0994 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідач 2 подав клопотання (вх.№19034/24 від 29.07.2024) про залишення позову без руху, оскільки прокурором недоплачено судовий збір у цій справі.

Прокурор у судове засідання 10.12.2024 з`явився, подав заперечення на клопотання про залишення позову без руху (вх.№19184/24, а.с.142-148, т.ІІІ). Зазначив, що прокурором сплачено 28386,52 грн судового збору за 6 позовних вимог у цій справі (3 майнові та 3 немайнові) із застосуванням коефіцієнта 0,8. Платіжна інструкція №198 від 05.03.2024 на суму 28386,52 грн долучена до позовної заяви (а.с.33, т.І). При цьому, судовий збір сплачувався прокурором, виходячи з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 30.01.2024, яка зазначена у Витягах з Державного земельного кадастру.

10.12.2024 АТ «Концерн Галнафтогаз» подано клопотання (вх.№4585/24) про призначення судової експертизи у справі, на вирішення судового експерта позивач просить поставити такі питання:

1. Яка конфігурація, проміри земельної ділянки площею 11,68 га по АДРЕСА_2 , що надана у постійне користування Міністерству оборони.

2. Чи має місце накладення земельних ділянок з кадастровими номерами :07:002:0068, :07:002:0079, :07:002:0080 на земельну ділянку площею 11,68 га, яка надана в постійне користування Міністерству оборони в АДРЕСА_2 відповідно до правовстановлювальних документів та документації зі землеустрою на ці земельні ділянки?

3. Якщо накладення земельних ділянок має місце, то зазначити площу, розміри накладення і графічно зобразити таке накладення.

Проведення судової експертизи позивач просив доручити експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (Львів, вул.Липинського, 54, код за ).

Прокурор у судовому засіданні 21.01.2025 подав заперечення (вх.№853/25 від 13.01.2025) на клопотання відповідача 2 про призначення судової експертизи в цій справі, оскільки матеріали інвентаризаційних справ підтверджують належність спірних земельних ділянок до земель оборони і дійсної потреби в призначенні судової експертизи нема.

Відповідач 1 (ЛМР) у судовому засіданні 21.01.2025 проти позову заперечив з підстав, викладених у відзиві на позов, клопотання про зупинення провадження та призначення судової експертизи підтримав.

Відповідач 2 (АТ «Концерн Галнафтогаз») у судовому засіданні 21.01.2025 проти позову заперечив з підстав, викладених у відзиві на позов, клопотання про зупинення провадження та призначення судової експертизи підтримав.

Третя особа у судове засідання 21.01.2025 не прибула.

Розглянувши подані позивачем та відповідачем клопотання про призначення судової експертизи, суд зазначає таке.

Згідно п. 2 ч. 6 ст. 69 ГПК України, експерт має право, зокрема, заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом.

Згідно п. 2 ч.1 ст. 228 ГПК України господарський суд може зупинити провадження у справі за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи, зокрема, у випадку призначення судової експертизи.

Відповідно до приписів ч.1 ст.102 ГПК України, матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання.

З метою з`ясування обставин, що мають значення для справи, а саме: для встановлення реальних і фактичних розмірів земельної ділянки площею 11,68 га по АДРЕСА_2 , що надана у постійне користування Міністерству оборони, факту накладання чи ненакладання земельних ділянок з кадастровими номерами :07:002:0068, :07:002:0079, :07:002:0080 на земельну ділянку площею 11,68 га, яка надана в постійне користування Міністерству оборони в АДРЕСА_2 відповідно до правовстановлювальних документів та документації зі землеустрою на ці земельні ділянки суд вважає за необхідне призначити судову експертизу в цій справі.

Щодо визначення науково-дослідної установи для проведення судової експертизи у цій справі, то для об`єктивного вирішення даного спору, суд вважає за необхідне доручити проведення судової експертизи у цій справі Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз (адреса: 79024, м. Львів, вул. Липинського, 54).

Розглянувши клопотання відповідача 2 (вх.№19034/24 від 29.07.2024) про залишення позову без руху, суд відмовляє у його задоволенні, оскільки матеріалами справи, зокрема Витягами з ДЗК, платіжною інструкцією №198 від 05.03.2024 підтверджується правильність сплаченого прокурором судового збору.

Оглянувши подані прокурором документи, долучені додатками до супровідного листа (вх.№4378/24 від 26.11.2024), суд ухвалив повернути їх прокурору.

На підставі наведеного вище, керуючись ст.ст. 99, 228, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відмовити у задоволенні клопотання АТ «Концерн ГАЛНАФТОГАЗ» (вх.№19034/24 від 29.07.2024) про залишення позову без руху.

2. Клопотання АТ «Концерн ГАЛНАФТОГАЗ» про призначення судової експертизи (вх.№4585/24 від 10.12.2024) задовольнити.

3. Призначити у справі № 914/1120/24 судову експертизу.

4. Проведення експертизи доручити Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз (адреса: 79024, м. Львів, вул. Липинського, 54).

5. Попередити судового експерта (судових експертів) про кримінальну відповідальність, передбачену ст.ст. 384, 385 КК України, за дачу завідомо неправдивого висновку або відмову (без поважних причин) від виконання покладених обов`язків.

6. Судовому експерту надати висновок щодо наступних питань:

1. Яка конфігурація, проміри земельної ділянки площею 11,68 га по АДРЕСА_2 , що надана у постійне користування Міністерству оборони.

2. Чи має місце накладення земельних ділянок з кадастровими номерами :07:002:0068, :07:002:0079, :07:002:0080 на земельну ділянку площею 11,68 га, яка надана в постійне користування Міністерству оборони в АДРЕСА_2 відповідно до правовстановлювальних документів та документації зі землеустрою на ці земельні ділянки?

3. Якщо накладення земельних ділянок має місце, то зазначити площу, розміри накладення і графічно зобразити таке накладення.

7. Оплата за проведення судової експертизи покладається на АТ «Концерн ГАЛНАФТОГАЗ» (адреса: вул.І.Франка, буд.14А, с.Славсько, Стрийський р-н, Львівська обл, 82660, ідентифікаційний код 31729918).

8. Повернути Спеціалізованій прокуратурі у сфері оборони Західного регіону копії документів, долучених до супровідного листа (вх.№4378/24 від 26.11.2024) згідно з переліком.

Ухвала набирає законної сили у порядку, встановленому ч. 2 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена у строки та в порядку, визначеному § 1 глави 1 розділу згідно IV Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складено 23.01.2025.

Суддя Козак І.Б.