ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"20" січня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/89/25

Господарський суд Одеської області у складі судді Петрова В.С., розглянувши матеріали позовної заяви № 95/25 Товариства з обмеженою відповідальністю Сигма Груп до Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія Сенат та Товариства з обмеженою відповідальністю Окс Інвест про визнання недійним договору, -

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю Сигма Груп звернулося до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія Сенат та Товариства з обмеженою відповідальністю Окс Інвест про визнання недійсним договору оренди нежитлової будівлі від 13.11.2024, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю Юридична компанія Сенат та Товариством з обмеженою відповідальністю Окс Інвест, що посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Делі Н.Г. та зареєстрований в реєстрі за № 2329.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що на момент укладення між ТОВ ЮК Сенат та ТОВ Окс Інвест оспорюваного договору оренди від 13.11.2024 та державної реєстрації права оренди за таким договором, був чинним інший договір оренди, укладений між ТОВ ЮК Сенат та ТОВ Сигма Груп раніше - 01.12.2019 р. щодо частини того ж самого нерухомого майна. Враховуючи ту обставину, що договір оренди від 01.12.2019 р. не припинив свою дію та не визнаний в судовому порядку недійсним, позивач вважає, що укладення ТОВ ЮК Сенат оспорюваного договору оренди з ТОВ Окс Інвест під час дії договору оренди з ТОВ Сигма Груп щодо частини одного й того самого майна суперечить загальним вимогам закону, додержання яких є необхідним для чинності правочину, а також порушує права та законні інтереси первинного орендаря ТОВ Сигма Груп.

Відповідно до ч.ч. 1, 3, 5 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказного або позовного провадження (загального або спрощеного). Спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Згідно ч. 3 ст. 247 Господарського процесуального кодексу України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Розглянувши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю Сигма Груп, господарський суд визнав їх достатніми для відкриття провадження у справі, розгляду справи за правилами загального позовного провадження з урахуванням положень ст.ст. 12, 247 Господарського процесуального кодексу України, враховуючи категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі.

Керуючись ст.ст. 12, 120, 176, 234, 247 Господарського процесуального кодексу України,

суд -

У Х В А Л И В:

1. Прийняти до розгляду позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Сигма Груп (вх. № 95/25 від 13.01.2025) та відкрити провадження у справі № 916/89/25 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Сигма Груп до Товариства з обмеженою відповідальністю Юридична компанія Сенат та Товариства з обмеженою відповідальністю Окс Інвест про визнання недійним договору.

2. Справу № 916/89/25 розглядати за правилами загального позовного провадження з викликом учасників справи.

3. Підготовче засідання призначити на "14" лютого 2025 р. о 10:30. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 404 (4-й поверх), тел. 0(482)307-959.

4. Встановити відповідачам строк для подання відзиву на позов із урахуванням вимог ст. 165 ГПК України до 14.02.2025 р. з наданням до відзиву доказів в обґрунтування заперечень на позов, якщо такі докази не надані позивачем.

5. Викликати учасників справи у підготовче засідання.

6. Повідомити учасників справи про наявність в Господарському суді Одеської області технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до ч.ч. 1-5 ст. 197 ГПК України та в приміщенні суду відповідно до ч.ч. 6-8 ст. 197 ГПК України.

7. Повідомити учасників справи, що з 18.10.2023 відповідно до Закону України Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обов`язкової реєстрації та використання електронних кабінетів в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі представниками правничих професій, юридичними особами та фізичними особами-підприємцями № 3200-IX від 29.06.2023 адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку.

8. Повідомити Товариство з обмеженою відповідальністю Окс Інвест про процесуальні наслідки, передбачені ч. 4 ст. 170 ГПК України, щодо подання до суду відповідних заяв (клопотань) як особи, що зобов`язана відповідно до положень цього Кодексу зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає законної сили 20.01.2025 року та оскарженню не підлягає.

Суддя В.С. Петров