УХВАЛА

м. Київ

15.01.2025Справа № 910/13250/24

За позовом ОСОБА_1

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Олімпійський"

про визнання недійсним рішення,

Суддя Ломака В.С.

Секретар судового засідання Видиш А.В.

За участі:

від позивача: ОСОБА_1 ;

від відповідача: Кобзаренко Ю.В. за ордером від 19.11.2024 року серії АІ № 1751782.

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі - позивач) звернулася до господарського суду міста Києва з позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Олімпійський" (далі - відповідач, ОСББ) про визнання недійсним рішення ревізійної комісії ОСББ, оформленого актом від 05.12.2022 року.

В обґрунтування пред`явлених вимог позивач посилався на те, що він є добросовісним набувачем нерухомого індивідуально визначеного в натурі нежитлового приміщення загальною площею 66,2 м2, що утворене не за рахунок паркомісць на території паркінгу будинку. 05.12.2022 року членом ревізійної комісії ОСББ А. Сорокіною було підписано Акт ревізійної комісії ОСББ, зі змістом якого вказана комісія вибірково перевірила щомісячні нарахування за утримання паркомісць, зокрема приміщення гаражу № НОМЕР_1 , власником якого є позивач, та встановила правомірність розміру нарахувань позивачу за утримання паркомісця в сумі 520,00 грн. Позивач зазначив, що спірне рішення у формі акту від 05.12.2022 року було прийнято з порушенням процедури та з неправильним визначенням розміру щомісячних нарахувань, у зв`язку з чим, з урахуванням наведених підстав, ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом для захисту своїх прав та законних інтересів.

Крім того, до позовної заяви позивач долучив клопотання про витребування у відповідача доказів, а саме: документів, які правління ОСББ надавало члену ревізійної комісії ОСББ А. Сорокіній для складання акту ревізійної комісії від 05.12.2022 року; бухгалтерських відомостей щодо нарахування плати за особовим рахунком НОМЕР_2 ; бухгалтерських відомостей щодо надходження плати за особовим рахунком НОМЕР_2 ; акту приймання-передачі на баланс ОСББ житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями та підземним гаражем (місцями для паркування машин), разом з планом земельної ділянки, технічним паспортом будинку та відповідною технічною документацією (інвентарна справа, акт прийняття в експлуатації, плани зовнішніх мереж тощо); оригіналу технічного паспорта на паркінг в будинку на 172 паркомісця, який ОСББ видає за виготовлений 10.05.2012 року КП КМР "КМ БТІ" на замовлення замовника будівництва будинку КП "Печерськ-Інвест", інвентаризаційна справа № 130585.

Ухвалою від 04.11.2024 року господарський суд міста Києва відкрив провадження у справі № 910/13250/24, вирішив здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження та призначив підготовче засідання на 04.12.2024 року. Крім того, цією ухвалою суд повернув позивачу без розгляду подане ним клопотання про витребування доказів.

20.11.2024 року через систему "Електронний суд" надійшов відзив ОСББ від 19.11.2024 року на позовну заяву, в якому останнє заперечило проти задоволення вимог позивача з огляду на те, що спірний акт ревізійної комісії не є правочином та не створює, не змінює і не припиняє цивільні права позивача а також не впливає на його обов`язки.

У підготовчому засіданні 04.12.2024 року суд встановив позивачу строк на подання відповіді на відзив на позовну заяву до 13.12.2024 року, встановив відповідачу строк на подання заперечень до 25.12.2024 року, а також без виходу до нарадчої кімнати продовжив строк проведення підготовчого провадження у справі № 910/13250/24 та постановив протокольну ухвалу про відкладення підготовчого засідання на 15.01.2025 року.

24.12.2024 року через відділ діловодства господарського суду міста Києва надійшла відповідь позивача від 23.12.2024 року на відзив на позовну заяву, в якій останній навів додаткові аргументи на підтвердження обґрунтованості пред`явлених позовних вимог. Вказана заява по суті справи прийнята судом до розгляду та долучена до матеріалів справи.

Слід зазначити, що у відповіді на відзив позивач просив суд, зокрема, прийняти окрему ухвалу щодо фактів незаконної діяльності Голови ОСББ ОСОБА_2 , адвоката Кобзаренка Ю.В., зокрема, щодо підроблення ОСББ технічного паспорта на 172 паркомісця, який не виготовляло 10.05.2012 року КП КМР "КМ БТІ" , інвентаризаційна справа № 130585, та подання представником ОСББ адвокатом Кобзаренком Ю.В. підробленого технічного паспорта до суду в справах № 757/50337/21-ц та № 757/53886/21-ц, і направити окрему ухвалу до Деснянської окружної прокуратури ЄДР 0002388.

Також, до цієї заяви по суті справи позивач долучив клопотання від 23.12.2024 року, в якому просив суд витребувати у господарського суду міста Києва з матеріалів судової справи № 910/17576/20 наданий суду в цій справі ОСББ технічний паспорт від 02.09.2013 року, план від 14.09.2011 року, а також висновок експерта від 11.11.2021 року № 11584/21-43, складений на підставі проектної документації на будинок.

25.12.2024 року через відділ діловодства господарського суду міста Києва надійшла додаткова відповідь позивача від 25.12.2024 року на відзив на позовну заяву, до якої останній долучив, зокрема, клопотання про зобов`язання відповідача надати докази нарахування ОСББ та сплату ОСОБА_1 за індивідуально визначене в натурі приміщення площею 66,2 м2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000) на користь ОСББ внеску в сумі 520,00 грн., а також припинення повноважень членів Ревізійної комісії ОСББ ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

У підготовчому засіданні 15.01.2025 року суд без виходу до нарадчої кімнати постановив протокольну ухвалу про залишення без задоволення клопотання позивача про витребування доказів.

При цьому, судом враховано, що згідно з пунктом 3 частини 1 статті 42 Господарського процесуального кодексу України учасники справи мають право, зокрема, подавати заяви та клопотання.

За умовами частини 1 статті 81 Господарського процесуального кодексу України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу.

За змістом частини 2 статті 80 Господарського процесуального кодексу України позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку про те, що клопотання позивача про витребування в ОСББ зазначених заявником доказів мало бути подане разом з поданням позовної заяви.

Проте, вищенаведене клопотання було подане господарському суду міста Києва лише 24.01.2024 року разом із відповіддю на відзив на позовну заяву, тобто з пропуском відповідного строку.

У той же час, позивачем в установленому законом порядку не було обґрунтовано неможливості подання вищевказаного клопотання у встановлений строк з причин, що не залежали від нього.

Частиною 1 статті 81 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що коли клопотання про витребування доказів заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Враховуючи наведені обставини, суд на підставі частини 1 статті 81 Господарського процесуального кодексу України дійшов висновку про залишення без задоволення клопотання позивача про витребування доказів.

Разом із тим, суд дійшов висновку про відсутність правових підстав для зобов`язання відповідача надати зазначені позивачем у клопотанні від 25.12.2024 року докази з огляду на необґрунтованість такого клопотання ОСОБА_1 .

Також, у підготовчому засіданні 15.01.2025 року суд дійшов висновку про відсутність підстав для задоволення клопотання позивача про постановлення окремої ухвали, у зв`язку із чим, відмовив у задоволенні означеного клопотання ОСОБА_1 .

Відповідно до частини 1 статті 177 Господарського процесуального кодексу України завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Під час підготовчого засідання судом проведено відповідні дії, які передбачені частиною 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України, а також з`ясовано думку позивача та представника відповідача щодо можливості закриття підготовчого провадження та призначення даної справи до судового розгляду по суті.

Згідно з частиною 2 статті 185 Господарського процесуального кодексу України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу, зокрема, про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи те, що судом з`ясований предмет спору та характер спірних правовідносин, позовні вимоги та склад учасників справи; визначені обставини справи, які підлягають встановленню, та зібрані відповідні докази; вчинені усі дії з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження у справі та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись статтями 181, 182, 185, 233, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу № 910/13250/24 до судового розгляду по суті на 12.02.25 о 14:20 год. Судове засідання відбудеться в приміщенні господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 44-В, корпус Б, зал судових засідань № 8.

2. Викликати у судове засідання представників учасників справи, яким необхідно при собі мати документи, що підтверджують їх повноваження відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України.

3. Ухвала набирає законної сили 15.01.2025 року та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

4. Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://ki.arbitr.gov.ua.

Повний текст ухвали складено та підписано 16.01.2025 року.

Суддя В.С. Ломака