ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про затвердження мирової угоди та закриття провадження

"15" січня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/5154/24

Господарський суд Одеської області у складі судді Петренко Н.Д.

за участю секретаря судового засідання Бордей О.Ю.,

розглянувши справу № 916/5154/24

за позовом: Кароліно-Бугазької сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області /, адреса 67844, Одеська обл., Білгород-Дністровський р-н, с. Кароліно-Бугаз, вул. Приморська, 1/

до відповідача: приватного підприємства Корал /, адреса 67700, Одеська обл., Білгород-Дністровський, вул. Південна, 12, корпус Б, кв. 46/

про стягнення заборгованості у розмірі 171 675,81 грн, розірвання договору та зобов`язання повернути земельну ділянку

ВСТАНОВИВ:

Господарським судом Одеської області розглядається справа №916/5154/24 за позовом Кароліно-Бугазької сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області до приватного підприємства Корал про стягнення заборгованості з орендної плати за землю у розмірі 171 675,81 грн, розірвання договору оренди землі та зобов`язання повернути земельну ділянку.

Ухвалою суду від 02.12.2024 відкрите провадження у справі, підготовче засідання призначено на 15.01.2025 р. о 11:30 год.

18.07.2024 на адресу суду через систему «Електронний суд» надійшли клопотання сторін зі спільною заявою сторін про затвердження мирової угоди /вх. № 2-54/25 та вх. №2-52/25/, укладеної 17.07.2024 наступного змісту:

«МИРОВА УГОДА

у справі №916/5154/24

м. Одеса 14 січня 2024 року

Кароліно-Бугазька сільська рада Білгород-Дністровського району Одеської області, юридична особа за законодавством України, ідентифікаційний код: 04527307, місцезнаходження: 67844, Одеська обл., Овідіопольський район, с. Кароліно-Бугаз, вул. Приморська, 1 (надалі «Позивач»), в особі Голови Апанасенка Андрія Володимировича, який діє на підставі рішення сесії VIII скликання Кароліно-Бугазької сільської ради Білгород Дністровського району Одеської області № 2-VIII від 27.10.2020 року, з одного боку

та

Приватне підприємство «Корал», юридична особа за законодавством України, ідентифікаційний код: 32132449, місцезнаходження: 67700, Одеська обл., м. Білгород-Дністровський, вул. Південна, 12, корпус «Б», кв.46 (надалі «Відповідач»), в особі директора Федорчука Віталія Дмитровича, який діє на підставі статуту, з іншого боку,

надалі спільно поіменовані «Сторони», а кожен окремо «Сторона», оскільки:

(1) 13.07.2012 р. Сторони уклали Договір оренди земельної ділянки площею 0,5435 га, кадастровий номер :02:019:0026, розташованої за адресою: смт Затока м. Білгород-Дністровський Одеська область, Сонячний район, вулиця Лазурна, 46 (надалі «Договір оренди»);

(2) відповідно до поданої Позивачем до Господарського суду Одеської області (далі Суд) позовної заяви про стягнення суми боргу, розірвання Договору оренди та повернення земельної ділянки від « 22» листопада 2024 року (надалі «Позовна заява»), сума позовних вимог становить 171 675,81 грн., у тому числі:

- суми 157 844,16 грн. основного боргу з орендної плати за земельну ділянку за період з

грудня 2022 року по серпень 2024 року включно (далі Спірний період);

- суми 9 733,55 грн. інфляційних втрат,

- суми 4 098,10 грн. 3% річних.

(3) « 02» грудня 2024 року Суд відкрив провадження у справі № 916/5154/24 за Позовною заявою та призначив справу до розгляду в порядку загального провадження;

з метою врегулювання існуючого спору по справі за № 916/5154/24, на підставі взаємних поступок, Сторони уклали цю Мирову угоду (надалі «Угода») про наступне:

1. Відповідач визнає, що на дату укладення цієї Угоди внаслідок неналежного виконання ним умов Договору оренди має перед Позивачем заборгованість з орендної плати за Спірний період в розмірі 157 844,16 грн. (далі Основний борг).

2. Сторони домовились, що Відповідач сплатить на користь Позивача Основний борг на умовах розстрочення шляхом безготівкового перерахування грошових коштів на рахунок, вказаний у Мировій угоді.

3. Оплата Основного боргу здійснюється Відповідачем протягом шести місяців з дня винесення Судом ухвали про затвердження Угоди. Платежі вносяться до 25 числа кожного місяця рівними частинами в сумі 26 307,36 грн. до моменту повного погашення Основного боргу.

4. Відповідач зобов`язується сплатити Позивачу судові витрати, що були понесені Позивачем у вигляді судового збору за подання Позовної заяви у загальному розмірі 7267,20 грн. Відповідач сплатить зазначену суму на рахунок Позивача до 31 січня 2025 року.

5. Відповідач зобов`язується оплатити судові витрати у вигляді витрат на професійну правничу допомогу у загальному розмірі 35 000,00 грн. Відповідач сплатить зазначену суму безпосередньо на рахунок Адвокатського об`єднання «ЕКОВІС БОНДАР ТА БОНДАР» до 31 січня 2025 року.

6. Позивач, за умови виконання Відповідачем у встановлені строки зобов`язань згідно з підпунктами 3-5 цієї Угоди, відмовляється від вимог в частині стягнення із Відповідача інфляційних втрат в сумі 9 733,55 грн., процентів річних в розмірі 4 098,10 грн., а також вимог в частині розірвання Договору оренди та повернення Земельної ділянки, з підстав зазначених у Позовній заяві.

7. Ця Угода укладена українською мовою у трьох примірниках: по одному для кожної зі Сторін та одна для Суду.

8. Сторони підписують кожен аркуш цієї Угоди та подають її до Суду разом із спільною заявою у строк до « 15» січня 2025 року.

9. Сторони підтверджують, що ця Угода укладена ними за власним волевиявленням із усвідомленням значення своїх дій та розумінням своїх прав та обов`язків за цією Угодою; Угода укладається на вигідних для Сторін умовах і не є результатом впливу тяжких для Сторін обставин; у зв`язку із укладенням цієї Угоди не порушуються права та інтереси третіх осіб.

10. Сторони підтверджують, що особи, які підписали від імені Сторін цю мирову угоду, мають всі необхідні повноваження на її підписання та не мають будь-яких застережень та/або обмежень таких повноважень та/або своєї правоздатності, та/або дієздатності стосовно укладення цієї Угоди.

11. Ця Угода набирає чинності з моменту її затвердження Судом.»

У судовому засіданні 15.01.2025 представник позивача Дзюбенко С.М. (поза межами суду) та Серебрій Г.Г. (в залі судового засідання) підтримали спільну заяву про затвердження вказаної мирової угоди; судом долучено до матеріалів справи оригінал спільної заяви та мирової угоди.

Після технічної перерви в судовому засіданні до 15.01.2025 до 14.00 представники сторін до судового засідання не з`явились, подали до суду заяви про затвердження мирової угоди без присутності сторін.

Дослідивши спільну заяву сторін про затвердження мирової угоди, вислухавщи представників сторін, господарський суд приходить до висновку про наявність підстав у розумінні ст. 192 ГПК України для затвердження мирової угоди, з огляду на наступне.

Відповідно до ст. 192 ГПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 231 ГПК України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Згідно ст. 231 ГПК України, у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається. Про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету. Ухвала суду про закриття провадження у справі може бути оскаржена.

Проаналізувавши надану сторонами мирову угоду, суд приходить до висновку про наявність підстав у розумінні ст. 192 ГПК України для затвердження мирової угоди, так як її положення стосуються лише прав та обов`язків сторін.

З урахуванням вказаного, суд приходить до висновку про необхідність закриття провадження у справі на підставі п. 7 ч. 1 ст. 231 ГПК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 130 ГПК України, у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Судом встановлено, що при зверненні до суду з позовною заявою позивачем було сплачено судовий збір в розмірі 7267,20 грн, які повністю компенсуються відповідачем за умовами мирової угоди.

Керуючись ст. ст. 191-193, ст. ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Затвердити мирову угоду, укладену 14 січня 2025 року між Кароліно-Бугазькою сільською радою Білгород -Дністровського району Одеської області та приватним підприємством «Корал» про наступне:

«МИРОВА УГОДА

у справі №916/5154/24

м. Одеса 14 січня 2024 року

Кароліно-Бугазька сільська рада Білгород-Дністровського району Одеської області, юридична особа за законодавством України, ідентифікаційний код: 04527307, місцезнаходження: 67844, Одеська обл., Овідіопольський район, с. Кароліно-Бугаз, вул. Приморська, 1 (надалі «Позивач»), в особі Голови Апанасенка Андрія Володимировича, який діє на підставі рішення сесії VIII скликання Кароліно-Бугазької сільської ради Білгород Дністровського району Одеської області № 2-VIII від 27.10.2020 року, з одного боку

та

Приватне підприємство «Корал», юридична особа за законодавством України, ідентифікаційний код: 32132449, місцезнаходження: 67700, Одеська обл., м. Білгород-Дністровський, вул. Південна, 12, корпус «Б», кв.46 (надалі «Відповідач»), в особі директора Федорчука Віталія Дмитровича, який діє на підставі статуту, з іншого боку,

надалі спільно поіменовані «Сторони», а кожен окремо «Сторона», оскільки:

(1) 13.07.2012 р. Сторони уклали Договір оренди земельної ділянки площею 0,5435 га, кадастровий номер :02:019:0026, розташованої за адресою: смт Затока м. Білгород-Дністровський Одеська область, Сонячний район, вулиця Лазурна, 46 (надалі «Договір оренди»);

(2) відповідно до поданої Позивачем до Господарського суду Одеської області (далі Суд) позовної заяви про стягнення суми боргу, розірвання Договору оренди та повернення земельної ділянки від « 22» листопада 2024 року (надалі «Позовна заява»), сума позовних вимог становить 171 675,81 грн., у тому числі:

- суми 157 844,16 грн. основного боргу з орендної плати за земельну ділянку за період з

грудня 2022 року по серпень 2024 року включно (далі Спірний період);

- суми 9 733,55 грн. інфляційних втрат,

- суми 4 098,10 грн. 3% річних.

(3) « 02» грудня 2024 року Суд відкрив провадження у справі № 916/5154/24 за Позовною заявою та призначив справу до розгляду в порядку загального провадження;

з метою врегулювання існуючого спору по справі за № 916/5154/24, на підставі взаємних поступок, Сторони уклали цю Мирову угоду (надалі «Угода») про наступне:

1. Відповідач визнає, що на дату укладення цієї Угоди внаслідок неналежного виконання ним умов Договору оренди має перед Позивачем заборгованість з орендної плати за Спірний період в розмірі 157 844,16 грн. (далі Основний борг).

2. Сторони домовились, що Відповідач сплатить на користь Позивача Основний борг на умовах розстрочення шляхом безготівкового перерахування грошових коштів на рахунок, вказаний у Мировій угоді.

3. Оплата Основного боргу здійснюється Відповідачем протягом шести місяців з дня винесення Судом ухвали про затвердження Угоди. Платежі вносяться до 25 числа кожного місяця рівними частинами в сумі 26 307,36 грн. до моменту повного погашення Основного боргу.

4. Відповідач зобов`язується сплатити Позивачу судові витрати, що були понесені Позивачем у вигляді судового збору за подання Позовної заяви у загальному розмірі 7267,20 грн. Відповідач сплатить зазначену суму на рахунок Позивача до 31 січня 2025 року.

5. Відповідач зобов`язується оплатити судові витрати у вигляді витрат на професійну правничу допомогу у загальному розмірі 35 000,00 грн. Відповідач сплатить зазначену суму безпосередньо на рахунок Адвокатського об`єднання «ЕКОВІС БОНДАР ТА БОНДАР» до 31 січня 2025 року.

6. Позивач, за умови виконання Відповідачем у встановлені строки зобов`язань згідно з підпунктами 3-5 цієї Угоди, відмовляється від вимог в частині стягнення із Відповідача інфляційних втрат в сумі 9 733,55 грн., процентів річних в розмірі 4 098,10 грн., а також вимог в частині розірвання Договору оренди та повернення Земельної ділянки, з підстав зазначених у Позовній заяві.

7. Ця Угода укладена українською мовою у трьох примірниках: по одному для кожної зі Сторін та одна для Суду.

8. Сторони підписують кожен аркуш цієї Угоди та подають її до Суду разом із спільною заявою у строк до « 15» січня 2025 року.

9. Сторони підтверджують, що ця Угода укладена ними за власним волевиявленням із усвідомленням значення своїх дій та розумінням своїх прав та обов`язків за цією Угодою; Угода укладається на вигідних для Сторін умовах і не є результатом впливу тяжких для Сторін обставин; у зв`язку із укладенням цієї Угоди не порушуються права та інтереси третіх осіб.

10. Сторони підтверджують, що особи, які підписали від імені Сторін цю мирову угоду, мають всі необхідні повноваження на її підписання та не мають будь-яких застережень та/або обмежень таких повноважень та/або своєї правоздатності, та/або дієздатності стосовно укладення цієї Угоди.

11. Ця Угода набирає чинності з моменту її затвердження Судом.»

2. Закрити провадження у справі № 916/5154/24.

Ухвала складена та підписана 15.01.2025.

Ухвала набрала законної сили 15.01.2025 може бути оскаржена в порядку, встановленому ст. 254, 255 ГПК України.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та підлягає негайному виконанню в порядку, встановленому Законом України "Про виконавче провадження" для виконання судових рішень.

Стягувач: Кароліно-Бугазька сільська рада Білгород-Дністровського району Одеської області /, адреса 67844, Одеська обл., Білгород-Дністровський р-н, с. Кароліно-Бугаз, вул. Приморська, 1/

Боржник: Приватне підприємство Корал /, адреса 67700, Одеська обл., Білгород-Дністровський, вул. Південна, 12, корпус Б, кв. 46/

Ухвала дійсна для пред`явлення до виконання до 15.01.2028.

Суддя Петренко Наталія Дмитрівна