ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.01.2025м. ДніпроСправа № 904/5069/24

Господарський суд Дніпропетровської області у складі судді Мілєвої І.В., розглянувши справу

за позовом Криворізької міської ради, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг

до відповідача-1: Фізичної особи-підприємця Буяна Анатолія Леонтійовича, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг

відповідача-2: Фізичної особи-підприємця Шаповала Сергія Володимировича, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг

про стягнення 669 105,93 грн

Без виклику представників сторін

СУТЬ СПОРУ:

Криворізька міська рада звернулась до господарського суду з позовною заявою до дповідача-1: Фізичної особи-підприємця Буяна Анатолія Леонтійовича, відповідача-2: Фізичної особи-підприємця Шаповала Сергія Володимировича, в якій просить суд:

- стягнути з Фізичної особи-підприємця Буяна Анатолія Леонтійовича на користь Криворізької міської ради 31 444,82 грн, з яких: 24 279,56 грн заборгованість з орендної плати за земельну ділянку з кадастровим номером :06:071:0054 за період з 01.01.2022 по 31.12.2023, 7165,26 грн - пеня за період з 31.07.2022 по 30.06.2024;

- стягнути з Фізичної особи-підприємця Шаповал Сергія Володимировича на користь Криворізької міської ради 637 661,11 грн, з яких: 487 313,34 грн - заборгованість з орендної плати за земельну ділянку з кадастровим номером :06:071:0054 за період з 01.01.2022 по 31.12.2023, 150 347,77 грн - пеня за період з 31.07.2022 по 30.06.2024.

Позовні вимоги мотивовані неналежним виконанням відповідачами умов договору оренди земельної ділянки № 2021224 від 22.04.2021.

Господарський суд Дніпропетровської області ухвалою від 20.11.2024 прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі. Постановив розглядати справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами.

09.12.2024 відповідачі подали до суду відзив, в якому зазначили: «При оформлені договору оренди 2016 році з підприємства на ФОП Шаповала С.В. та ФОП Буян А.Л. був оформлений на двох, а сплата по нотаріальній згоді тільки на ФОП Шаповал С.В., такий порядок передбачений законодавством, тому вимога щодо співвласника ФОП Буян Анатолія Леонідовича взагалі неправомірна. Проводити будь-які розрахунки по ФОП Буян А.Л. ні ФОП Шаповал С.В., ні ФОП Буян А.Л. не зверталися ні до податкової інспекції ні до Криворізької міської ради. При отримані договору оренди в 2016 році - платіж складав 5700 грн в місяць, на початок 2021 року - платіж складав 6100 грн в місяць, при отриманні нового договору оренди 22.04.2021 року - платіж склав 17 000 грн в місяць (збільшено в три рази). За цей період часу ні яких поліпшень з боку Криворізької міської ради для підприємства не було: прокладка каналізації, газопостачання, тепломережі, ремонт доріг - не проводилися, тільки посилене використання звалища, неодноразові пожежі на ньому (звалище на відстані 800 метрів від підприємства). Тобто замість поліпшень, які збільшують вартість оренди - одні погіршення. Податкова інспекція неодноразова індексувала вартість платежу і на 2023 рік платіж склав 20 500,00 грн в місяць. Адміністрацією податків займається податкова інспекція України, а не Криворізька міська рада. Згідно довідки від 04.12.2024 заборгованість складає (податок на землю) 34 000 грн і пеня в розмірі 21 000 грн. Податкова інспекція не зверталась до суду до ФОП Шаповал С.В. та ФОП Буян А.Л. щодо заборгованості з податків. За період з липня 2023 року, згідно роздруківки з електронного кабінету ФОП Шаповал С.В. податкова інспекція нарахувала пеню по теперішній час, тобто Криворізька міська рада під час військового стану просить суд визнати пеню на пеню. Згідно роз`яснення податкової інспекції до липня 2023 року вони не мали права нараховувати пеню та штрафні санкції (мораторій по ковіду та військовому стану), а Криворізька міська рада чомусь вирішила що можливо нараховувати пеню на весь період 2022, 2023 року. 28.05.2024 представник ФОП Шаповал С.В. та ФОП Буян А.Л. був запрошений на засідання робочої групи у будівлю виконкому Криворізької міської ради (пл. Молодіжна, 1, каб. 415) щодо заборгованості сплати за землю. Згідно повідомлення станом на 01.05.2024 борг з плати за землю становить 241 347, 92 грн, а не 487 313,34 грн. Дніпровська міська рада надала знижку в розмірі 50-70 % з податку на землю на 2022 та 2023 рік. 20.06.2022 суд заборонив діяльність на території України партії «Опозиційна платформа - За життя». В Криворізькій міській раді обрано 9 депутатів від цієї партії і по теперішній час вони ударно працюють, можливо витребувати по іменну стенограму засідання, на якому розглядалися ставки податку на землю на 2023 рік. Депутати від забороненої партії приймали участь в затверджені рішення по ставкам податку- тобто рішення прийнято голосами забороненої в Державі партії. 28.02.2022 на сайті Торгово-промислової палати України був опублікований висновок про форс-мажорні обставини. За необхідністю можемо звернутися до Торгово-промислової палати України щодо отримання висновку по ФОП Шаповал С.В., але це буде коштувати приблизно 20 000 грн. Протягом 2022-2023 років на території міста Кривого Рогу були системні відключення світла в робочий час. За необхідності можливо отримати довідку з обленерго про відключення світла, але це факт загальновідомий, який не потребує підтвердження.» У зв`язку із чим відповідачі просять суд відмовити у задоволенні позовних вимог у повному обсязі.

16.12.2024 позивач подав відповідь на відзив.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

22.04.2021 між Криворізькою міською радою (орендодавець), Фізичною особою-підприємцем Буяном Анатолієм Леонтійовичем та Фізичною особою-підприємцем Шаповалом Сергієм Володимировичем (орендар) було укладено договір оренди земельної ділянки № 2021224 (дата проведення державної реєстрації права оренди - 23.04.2021, номер запису про інше речове право 41748976) (далі - договір).

Орендодавець на підставі рішення Криворізької міської ради від 31.03.2021 № 411 «Про поновлення договорів оренди земельних ділянок громадянам і фізичним особам підприємцям» надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення - за цільовим призначенням - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (11.02) для розміщення виробничих приміщень з кадастровим номером :06:071:0054, яка розташована на вул. Магнітогорській, 51а у Саксаганському районі м. Кривого Рогу (п. 1. договору).

В оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,7864 га (п. 2. договору).

На земельній ділянці розміщені об`єкти нерухомого майна: комплекс, що на праві приватної спільної часткової власності належить: 36/1000 частки ОСОБА_1 відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП ДОР «КБТІ» від 03.09.2008, № 20107926,номер запису 5546 в книзі 12Н-546; 964/1000 частки ОСОБА_2 відповідно до витягу про державну реєстрацію прав КП ДОР «КБТІ» від 09.08.2012 № 35121674, номер запису 5546 в книзі 12Н-546, а також інші об`єкти інфраструктури: охоронна зона навколо (вздовж) об`єкта енергетичної системи (п. 3. договору).

Земельна ділянка вважається переданою орендодавцем орендареві з моменту державної реєстрації права оренди (п. 6. договору).

Договір укладено строком на 5 років. Дата закінчення дії договору оренди обчислюється від дати його укладання. Право оренди земельної ділянки виникає з моменту його державної реєстрації. У разі відсутності заяви про виключення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про поновлення договору оренди земельної ділянки до дати закінчення дії такого договору після настання відповідної дати закінчення договору, державна реєстрація речового права продовжується на той же строк (п. 7. договору).

Орендна плата у 2021 році вноситься виключно у грошовій формі в розмірі 2,5 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки відповідно до рішення Криворізької міської ради від 30.06.2020 № 4799 "Про встановлення ставок плати за землю та пільг із земельного податку на території м. Кривого Рогу у 2021 році". Розмір орендної плати не є сталим і змінюється без внесення змін до цього договору в разі внесення змін до Податкового кодексу України та встановлення Криворізькою міською радою нового розміру орендної плати за землю на відповідний рік. У наступних роках розмір річної орендної плати визначається згідно Податкового кодексу України на підставі нормативної грошової оцінки земельної ділянки та відповідного рішення Криворізької міської ради, що встановлює річний розмір орендної плати на поточний рік (п. 8. договору).

Розмір нормативної грошової оцінки земельної ділянки не є сталим і змінюється без внесення змін до цього договору у разі затвердження Криворізькою міською радою нової технічної документації про нормативну грошову оцінку земель міста, у зв`язку із проведенням її щорічної індексації та на інших підставах, визначених чинним законодавством України (п. 9. договору).

Орендна плата вноситься орендарем незалежно від результатів його діяльності на рахунок ГУК у Дніпропетровській області (Саксаганський район) UА0004642 банку Казначейства України, код класифікації доходів бюджету 18010900, код отримувача (ЄДРПОУ) 37988155. Зміна банківських реквізитів не є зміною умов договору, тому не потребує внесення змін до договору. Про зміни цих реквізитів орендодавець повідомляє орендаря у місячний термін через місцеві засоби масової інформації (п. 10. договору).

Орендна плата вноситься щомісячно протягом 30-ти календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця. За неповний календарний місяць орендна плата сплачується за дні фактичного користування земельною ділянкою. Строки платежу не є сталими і можуть змінюватися відповідно до вимог чинного законодавства України без внесення змін до договору. Орендна плата фізичними особами- підприємцями Буяном Анатолієм Леонтійовичем та Шаповалом Сергієм Володимировичем вноситься відповідно до частки власності в будівлі (п. 11. договору).

Відповідно до п. 13. договору у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором:

- у 10-денний строк після останнього дня граничного строку сплати грошового зобов`язання сплачується штраф у розмірі 100 відсотків річної орендної плати, встановленої цим Договором;

- стягується пеня за кожний календарний день прострочення сплати грошового зобов`язання, включаючи день погашення, з розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки Національного банку України, діючої на кожний такий день.

Термін нарахування пені за прострочення сплати грошового зобов`язання не обмежується і встановлюється від першого дня виникнення прострочення до дня погашення включно.

Орендар зобов`язаний здійснювати оплату за фактичне користування земельною ділянкою за період від дати закінчення дії попереднього договору оренди (державна реєстрація права оренди від 25.03.2016 № 13896248) до дати державної реєстрації права оренди, оформленого відповідно до вимог чинного законодавства України (п. 31. договору).

Цей договір вважається укладеним з дати його підписання сторонами та набирає чинності з моменту його державної реєстрації відповідно до закону (п. 42. договору).

Позивач зазначає, що відповідачами договірні зобов`язання щодо внесення орендної плати за користування земельною ділянкою в період дії договору належним чином не виконувалися, зокрема у період з 01.01.2022 до 31.12.2023 орендна плата не сплачувалась у відповідному розмірі, що підтверджується листом Головного управління Державної податкової служби у Дніпропетровській області № 30607/5/04-36-24-17-13 від 28.06.2024 (а.с. 39).

Так, відповідно до листа Головного управління Державної податкової служби у Дніпропетровській області № 30607/5/04-36-24-17-13 від 28.06.2024 (а.с. 39) за даними інформаційно-комунікаційної системи ДПС України Буян Анатолій Леонтійович не обліковується як платник з плати за землю (орендної плати) за земельну Ділянку за адресою: м. Кривий Ріг, Дніпрорудна, 51А в Саксаганському район, міста. Відповідно до аналітично - інформаційної системи ГУ ДПС фізична особа-підприємець Шаповал Сергій Володимирович є платником орендної плати за земельну ділянку площею 0,7864 га (кадастровий номер :06:071:0054) в Саксаганському район міста. ФОП Шаповалом Сергій Володимировичем за 2022 рік задекларовано 203 354,90 грн, сплачено 50 839,50 грн; за 2023 рік задекларовано 244 025,88 грн, сплачено 112 000,00 грн.

Таким чином, за розрахунком позивача: загальна сума заборгованості ФОП Буян А.Л. з орендної плати за користування земельною ділянкою з кадастровим номером :06:071:0054 за період з 01.01.2022 по 31.12.2023 становить 24 279,56 грн; загальна сума заборгованості ФОП Шаповал С.В. з орендної плати за користування земельною ділянкою з кадастровим номером :06:071:0054 з урахуванням сплачених коштів складає 487 313,34 грн.

Позивач зазначає, що з метою досудового врегулювання спору направив відповідачам претензії № 17/18/5127 від 25.07.2024 (а.с. 40) та № 17/18/6687 від 04.10.2024 (а.с 42), в яких вимагав сплатити заборгованість.

Однак, як зазначає позивач, відповідачі відповіді на претензії не надали, заборгованість не сплатили, що і стало причиною звернення до суду.

Договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків (ст. 626 Цивільного кодексу України).

За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк (ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України).

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном може вноситися за вибором сторін у грошовій або натуральній формі. Форма плати за користування майном встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором (ч.ч.1,2,5 ст.762 Цивільного кодексу України).

Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством. (ст. 286 Господарського кодексу України).

Суб`єкти господарювання повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином, відповідно до закону, інших правових актів, договору (ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України).

Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (ч. 1 ст. 526 Цивільного кодексу України).

Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст.525 Цивільного кодексу України).

Якщо у зобов`язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України).

Зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином (ч. 1 ст. 599 Цивільного кодексу України).

Порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання) (ст. 610 Цивільного кодексу України).

У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом (ч. 1 ст. 611 Цивільного кодексу України).

Доказів сплати орендної плати відповідач-1 в сумі 24 279,56 грн та відповідач-2 в сумі 487 313,34 грн не надали.

Відповідачі подали до суду відзив, в якому зазначили: «При оформлені договору оренди 2016 році з підприємства на ФОП Шаповала С.В. та ФОП Буян А.Л. був оформлений на двох, а сплата по нотаріальній згоді тільки на ФОП Шаповал С.В., такий порядок передбачений законодавством, тому вимога щодо співвласника ФОП Буян Анатолія Леонідовича взагалі неправомірна. Проводити будь-які розрахунки по ФОП Буян А.Л. ні ФОП Шаповал С.В., ні ФОП Буян А.Л. не зверталися ні до податкової інспекції ні до Криворізької міської ради. При отримані договору оренди в 2016 році - платіж складав 5700 грн в місяць, на початок 2021 року - платіж складав 6100 грн в місяць, при отриманні нового договору оренди 22.04.2021 року - платіж склав 17 000 грн в місяць (збільшено в три рази). За цей період часу ні яких поліпшень з боку Криворізької міської ради для підприємства не було: прокладка каналізації, газопостачання, тепломережі, ремонт доріг - не проводилися, тільки посилене використання звалища, неодноразові пожежі на ньому (звалище на відстані 800 метрів від підприємства). Тобто замість поліпшень, які збільшують вартість оренди - одні погіршення. Податкова інспекція неодноразова індексувала вартість платежу і на 2023 рік платіж склав 20 500,00 грн в місяць. Адміністрацією податків займається податкова інспекція України, а не Криворізька міська рада. Згідно довідки від 04.12.2024 заборгованість складає (податок на землю) 34 000 грн і пеня в розмірі 21 000 грн. Податкова інспекція не зверталась до суду до ФОП Шаповал С.В. та ФОП Буян А.Л. щодо заборгованості з податків. За період з липня 2023 року, згідно роздруківки з електронного кабінету ФОП Шаповал С.В. податкова інспекція нарахувала пеню по теперішній час, тобто Криворізька міська рада під час військового стану просить суд визнати пеню на пеню. Згідно роз`яснення податкової інспекції до липня 2023 року вони не мали права нараховувати пеню та штрафні санкції (мораторій по ковіду та військовому стану), а Криворізька міська рада чомусь вирішила що можливо нараховувати пеню на весь період 2022, 2023 року. 28.05.2024 представник ФОП Шаповал С.В. та ФОП Буян А.Л. був запрошений на засідання робочої групи у будівлю виконкому Криворізької міської ради (пл. Молодіжна, 1, каб. 415) щодо заборгованості сплати за землю. Згідно повідомлення станом на 01.05.2024 борг з плати за землю становить 241 347, 92 грн, а не 487 313,34 грн. Дніпровська міська рада надала знижку в розмірі 50-70 % з податку на землю на 2022 та 2023 рік. 20.06.2022 суд заборонив діяльність на території України партії «Опозиційна платформа - За життя». В Криворізькій міській раді обрано 9 депутатів від цієї партії і по теперішній час вони ударно працюють, можливо витребувати по іменну стенограму засідання, на якому розглядалися ставки податку на землю на 2023 рік. Депутати від забороненої партії приймали участь в затверджені рішення по ставкам податку- тобто рішення прийнято голосами забороненої в Державі партії. 28.02.2022 на сайті Торгово-промислової палати України був опублікований висновок про форс-мажорні обставини. За необхідністю можемо звернутися до Торгово-промислової палати України щодо отримання висновку по ФОП Шаповал С.В., але це буде коштувати приблизно 20 000 грн. Протягом 2022-2023 років на території міста Кривого Рогу були системні відключення світла в робочий час. За необхідності можливо отримати довідку з обленерго про відключення світла, але це факт загальновідомий, який не потребує підтвердження.» У зв`язку із чим відповідачі просять суд відмовити у задоволенні позовних вимог у повному обсязі.

Господарський суд зазначає, що договір оренди 2016 року не є договором, стягнення заборгованості за яким є предметом розгляду даної справи. Дніпровська міська рада не є стороною договору, а тому надання Дніпровською міською радою знижки на податок на землю жодним чином не впливає на правовідносини між сторонами, що виникли за спірним договором.

Заперечення відповідачів спростовуються матеріалами справи або не впливають та не спростовують вищенаведеної правової оцінки матеріалів, обставин справи згідно з вимогами закону, тому відхиляються господарським судом.

Господарський суд зазначає, що враховуючи положення ч.1 ст.9 Конституції України та беручи до уваги ратифікацію Законом України від 17.07.1997 № 475/97-ВР Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року і Першого протоколу та протоколів № 2,4,7,11 до Конвенції та прийняття Закону України від 23.02.2006 № 3477-IV (3477-15) "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини", суди також повинні застосовувати Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод та рішення Європейського суду з прав людини як джерело права.

Відповідно до пункту 58 рішення Європейського суду з прав людини "Серявін та інші проти України" від 10.02.2010 у рішеннях судів та інших органів з вирішення спорів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча пункт 1 статті 6 Конвенції зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожен аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною в залежності від характеру рішення (див. рішення у справі "Руїс Торіха проти Іспанії" від 09.12.1994, пункт 29).

У рішенні Суду у справі "Трофимчук проти України" від 28.10.2010 Європейським судом з прав людини також зазначено, що вимога щодо обґрунтованості рішень не може розумітись як вимога детально відповідати на кожен довід сторін.

Тому суд вважає за необхідне відзначити, що інші доводи та міркування учасників справи судом розглянуті, але до уваги та врахування при вирішенні даної справи не приймаються, оскільки на результат вирішення спору не впливають.

Таким чином, позовні вимоги щодо стягнення основного боргу з відповідача-1 у розмірі 24 279,56 грн та з відповідача-2 у розмірі 487 313,34 грн є правомірними та підлягають задоволенню.

Позивач нарахував та просить стягнути:

- з відповідача-1 пеню у розмірі 7165,26 грн за період з 31.07.2022 по 30.06.2024;

- з відповідача-2 пеню у розмірі 150 347,77 грн за період з 31.07.2022 по 30.06.2024.

Відповідно до п. 13. договору у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором:

- у 10-денний строк після останнього дня граничного строку сплати грошового зобов`язання сплачується штраф у розмірі 100 відсотків річної орендної плати, встановленої цим Договором;

- стягується пеня за кожний календарний день прострочення сплати грошового зобов`язання, включаючи день погашення, з розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки Національного банку України, діючої на кожний такий день.

Термін нарахування пені за прострочення сплати грошового зобов`язання не обмежується і встановлюється від першого дня виникнення прострочення до дня погашення включно.

Виконання зобов`язання (основного зобов`язання) забезпечується, якщо це встановлено договором або законом (ч. 1 ст. 548 Цивільного кодексу України).

У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема - сплата неустойки (п.3 ч.1 ст. 611 Цивільного кодексу України).

Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання (ст.549 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ч.1 ст.230 Господарського кодексу України штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов`язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов`язання.

У разі якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому договором. При цьому розмір санкцій може бути встановлено договором у відсотковому відношенні до суми невиконаної частини зобов`язання або у певній, визначеній грошовій сумі, або у відсотковому відношенні до суми зобов`язання незалежно від ступеня його виконання, або у кратному розмірі до вартості товарів (робіт, послуг). Штрафні санкції за порушення грошових зобов`язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою Національного банку України, за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором (ч.ч.4, 6 ст. 231 Господарського кодексу України).

Згідно зі ст. ст. 1, 3 Закону України Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань, платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін. Розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов`язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов`язання мало бути виконано (ч.6 ст.232 Господарського Кодексу України).

Господарським судом здійснено перевірку розрахунку пені позивача та встановлено, що він виконаний правильно.

З огляду на викладене, зважаючи на те, що має місце прострочення виконання зобов`язання є правомірними та такими, що підлягають задоволенню позовні вимоги про стягнення з

- з відповідача-1 31 444,82 грн, з яких: 24 279,56 грн заборгованість з орендної плати за земельну ділянку з кадастровим номером :06:071:0054 за період з 01.01.2022 по 31.12.2023, 7165,26 грн - пеня за період з 31.07.2022 по 30.06.2024;

- з відповідача-2 637 661,11 грн, з яких: 487 313,34 грн - заборгованість з орендної плати за земельну ділянку з кадастровим номером :06:071:0054 за період з 01.01.2022 по 31.12.2023, 150 347,77 грн - пеня за період з 31.07.2022 по 30.06.2024.

Згідно зі ст. 129 Господарського процесуального кодексу України судовий збір підлягає стягненню з відповідача-1 на користь позивача в розмірі 471,72 грн; з відповідача-2 на користь позивача в розмірі 9564,87 грн.

Керуючись ст. 2, 73, 74, 76-79, 86, 91, 129, 233, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця Буяна Анатолія Леонтійовича ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) на користь Криворізької міської ради (50101, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, площа Молодіжна, буд. 1, ідентифікаційний код 33874388) 31 916,54 грн, а саме: 31 444,82 грн, з яких: 24 279,56 грн заборгованість з орендної плати за земельну ділянку з кадастровим номером :06:071:0054 за період з 01.01.2022 по 31.12.2023, 7165,26 грн - пеня за період з 31.07.2022 по 30.06.2024, а також витрати по сплаті судового збору у розмірі 471,72 грн, про що видати наказ.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця Шаповала Сергія Володимировича ( АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ) на користь Криворізької міської ради (50101, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, площа Молодіжна, буд. 1, ідентифікаційний код 33874388) 647 225,98 грн, а саме: 637 661,11 грн, з яких: 487 313,34 грн - заборгованість з орендної плати за земельну ділянку з кадастровим номером :06:071:0054 за період з 01.01.2022 по 31.12.2023, 150 347,77 грн - пеня за період з 31.07.2022 по 30.06.2024, а також витрати по сплаті судового збору у розмірі 9564,87 грн, про що видати наказ.

Накази видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення двадцятиденного строку з дня складання повного судового рішення і може бути оскаржено до Центрального апеляційного господарського суду.

Суддя І.В. Мілєва