ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"16" січня 2025 р. м. Житомир Справа № 906/1121/24

Господарський суд Житомирської області у складі судді Давидюка В.К.,

розглядаючи справу за позовом ОСОБА_1

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Княжичі"

про визнання недійсними рішень загальних зборів,

за участю представників сторін:

від позивача: Єсін П.С. - адвокат, ордер серії АМ №1091435 від 20.12.2024;

від відповідача: Захаркевич Н.Ф. - голова правління ОСББ "Княжичі;

Гуртовенко Р.М. - адвокат, ордер серії АМ №1104448 від 25.11.2024;

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Господарського суду Житомирської області з позовом у якому просить суд:

- визнати недійсними з моменту прийняття рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Княжичі", які відбулися 10.09.2022, з питання порядку денного №7 "Прийняття рішення щодо облаштування паркану навколо прибудинкової території та автоматичних воріт/шлагбауму до території будинку за адресою: м. Житомир, вул. Князів Острозьких, 59";

- визнати недійсними з моменту прийняття рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Княжичі", які відбулися 28.06.2024, з питання порядку денного №5 "Презентації/вибір проекту встановлення паркану/воріт/ шлагбауму по облаштуванню прибудинкової території Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Княжичі" за адресою: м. Житомир, вул. Князів Острозьких, 59 та затвердження разового цільового внеску для реалізації вибраного проекту".

Ухвалою суду від 26.11.2024 відкладено підготовче судове засідання на 12.12.2024.

У судовому засіданні 12.12.2024 оголошено перерву до 23.12.2024, 23.12.2024 - до 27.12.2024, а 27.12.2024 - до 16.01.2025.

27.12.2024 через загальний відділ (канцелярію) суду від представника позивача надійшла заява про збільшення позовних вимог від 27.12.2024, відповідно до якої позивач просить суд:

- визнати недійсними рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Княжичі", які відбулися 10.09.2022, з питання порядку денного №7 "Прийняття рішення щодо облаштування паркану навколо прибудинкової території та автоматичних воріт/шлагбауму до території будинку за адресою: м. Житомир, вул. Князів Острозьких, 59";

- визнати недійсними рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Княжичі", які відбулися 28.06.2024, з питання порядку денного №5 "Презентації/вибір проекту встановлення паркану/воріт/ шлагбауму по облаштуванню прибудинкової території Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Княжичі" за адресою: м. Житомир, вул. Князів Острозьких, 59 та затвердження разового цільового внеску для реалізації вибраного проекту";

- усунути перешкоди у користуванні нежитловими приміщеннями за №57, загальною площею 175,4 кв.м, розташованими на першому поверсі будинку №59 по вул. Князів Острозьких м.Житомира шляхом зобов`язання ОСББ "Княжичі" за власний рахунок знести (демонтувати, перебудувати) частину самовільно встановленого паркану на земельній ділянці з кадастровим номером :03:010:0008, яка виділена для будівництва та обслуговування багатоквартирного будинку №59 по вул. Князів Острозьких м.Житомира, яка обмежує доступ власника до нежитлових приміщень за №57, загальною площею 190,4 кв.м. та №58 загальною площею 175,4 кв.м. розташованими на першому поверсі будинку №59 по вул. Князів Острозьких м.Житомира;

- стягнути з відповідача понесені судові витрати та професійну правничу допомогу в сумі 25000,00 грн.

07.01.2025 від представника відповідача до суду надійшли заперечення щодо прийняття до розгляду заяви про збільшення позовних вимог від 27.12.2024.

15.01.2025 представник позивача подав до суду клопотання про призначення у справі будівельно-технічної експертизи.

У судовому засіданні представник позивача підтримав заяву про збільшення позовних вимог від 27.12.2024 та просив суд прийняти її до розгляду.

Представник відповідача у судовому засіданні підтримав заперечення щодо прийняття до розгляду заяви про збільшення позовних вимог, які надійшли до суду 07.01.2025.

У судовому засіданні 16.01.2025 суд оголосив вступну та резолютивну частини ухвали про відмову позивачу в прийнятті заяви про збільшення позовних вимог від 27.12.2024.

Представник позивача в засіданні суду 16.01.2025 підтримав клопотання про призначення будівельно-технічної експертизи..

Представник відповідача зазначив, що не вбачає підстав для задоволення клопотання про призначення експертизи.

З метою дотримання процесуальних прав сторін та надання можливості представнику відповідача подати до суду письмові пояснення (заперечення) на клопотання про призначення експертизи, суд вважає за необхідне оголосити перерву у підготовчому засіданні.

Керуючись ст.ст. 183, 234, 235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Оголосити перерву у підготовчому засіданні.

2. Наступне підготовче засідання призначити на "21" січня 2025 р. о 10:00 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 509

Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя Давидюк В.К.

Відправити через "Електронний суд"