ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

15 січня 2025 року м. ТернопільСправа № 921/663/24
Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Чопка Ю.О. розглянувши заяву №б/н від 09.12.2024 (вх.№9449 від 10.12.2024) Управління Тернопільської Єпархії Української Православної церкви про забезпечення позову у справі

за позовом: Управління Тернопільської Єпархії Української Православної церкви (вул. Євгена Коновальця, буд. 1, м.Тернопіль, 46020)

до відповідача: Тернопільської міської ради (вул. Листопадова, 5, м.Тернопіль, 46001)

про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння

За участі представників:

Позивача: Кожевнікова Олена Валеріївна, адвокат;

Відповідача: Гулкевич Світлана Богданівна, Голик Людмила Ростиславівна, уповноважені.

ВСТАНОВИВ:

Управління Тернопільської Єпархії Української православної церкви звернулося до Господарського суду Тернопільської області з позовом до Тернопільської міської ради про витребування з чужого незаконного володіння земельної ділянки, що знаходиться за адресою: м. Тернопіль, вул. Є.Коновальця, 1, в загальному розмірі 0,548 га (кадастровий номер :06:002:0018), з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судових справ між суддями від 03.12.2024, головуючим суддею для розгляду справи № 921/663/24 визначено суддю Чопка Ю.О.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 05.12.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №921/663/24 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 23 грудня 2024 року яке відкладено на 15 січня 2025 року.

Ухвалою суду від 11.12.2024 судом з метою забезпечення позову, до вирішення спору по суті та набрання рішенням у справі законної сили:

- заборонено Тернопільській міській раді розпоряджатись, приймати будь які рішення щодо земельної ділянки, площею 0,5484 га за кадастровим номером :06:002:0018, що знаходиться за адресою: м.Тернопіль, вул. Є.Коновальця, 1, стосовно її поділу, виділу, об`єднання із іншими земельними ділянками, зміни цільового призначення земельної ділянки, внесення до статутного капіталу, передачі у володіння та користування третім особам;

- накладено арешт на земельну ділянку, площею 0,548 га (кадастровий номер :06:002:0018) з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій, що знаходиться за адресою: вул. Євгена Коновальця, 1, м.Тернопіль;

- заборонено державним реєстраторам прав на нерухоме майно будь яких органів (місцевого самоврядування, виконавчих комітетів, місцевих державних адміністрацій, акредитованих підприємств Міністерства юстиції України), а також нотаріусам та особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, які мають відповідні повноваження, здійснювати реєстраційні дії щодо відчуження будь-яким способом (в тому числі, але не виключно: шляхом продажу, дарування, поділу, виділу, об`єднання із іншими земельними ділянками, зміни цільового призначення земельної ділянки, внесення до статутного капіталу, передачі у володіння та користування третім особам, передачі в іпотеку стосовно земельної ділянки площею 0,5484 га (кадастровий номер :06:002:0018), що знаходиться за адресою: вул. Євгена Коновальця, 1, м.Тернопіль.

14.01.2024 представник Управління Тернопільської Єпархії Української православної церкви звернувся до суду із заявою від 14.01.2025 (вх.№339) про часткову зміну заходів забезпечення позову визначених ухвалою суду від 11.12.2024 у справі №921/663/24.

Просить суд змінити заходи забезпечення позову встановлені ухвалою суду від 11.12.2024 в частині накладення арешту на земельну ділянку площею 0,548га (кадастровий номер :06:002:0018) з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій, що знаходиться за адресою: вул. Євгена Коновальця, 1, м. Тернопіль на інший.

Обґрунтовуючи зазначені вимоги, заявник посилається на те, що 19.12.2024 на сайті Тернопільської міської ради опубліковано рішення сесії Тернопільської міської ради від 13.12.2024 №8/45/128 яким: 1.Затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки за адресою вул. Євгена Коновальця релігійній організації "Парафія Віри, Надії. Любові і матері їх Софії м. Тернопіль, Тернопільської єпархії Православної Церкви України щодо відведення земельної ділянки площею 0,0653га для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій (код КВЦПЗ 03.04) за адресою вул. Євгена Коновальця. 2.Надано релігійній організації "Парафія Віри, Надії, Любові і матері їх Софії м. Тернопіль, Тернопільської єпархії Православної Церкви України" () в постійне користування земельну ділянку площею 0,0653га (кад. номер :06:002:2024) для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій (код КВЦПЗ 03.04) за адресою вул. Євгена Коновальця. 3.Віднесено земельну ділянку, вказану в пункті 2 даного рішення, до земель житлової та громадської забудови. 4.Зобов`язано релігійну організацію "Парафія Віри, Надії, Любові і матері їх Софії м. Тернопіль, Тернопільської єпархії Православної Церкви України" в двомісячний термін здійснити державну реєстрацію права користування земельною ділянкою відповідно до чинного законодавства.

Тобто наслідком не виконання Відповідачем ухвали Господарського суду Тернопільської області у справі №921/663/24 про заборону розпоряджатись та приймати рішення, щодо земельної ділянки, площею 0,5484га за кадастровим номером :06:002:0018, що знаходиться за адресою: м. Тернопіль, вул. Є. Коновальця, 1 стало прийняття рішення Тернопільської міської ради від 13.12.2024 №8/45/128 про поділ на дві земельні ділянки та передачу однієї з них третім особам в постійне користування.

Зазначеними діями Відповідач намагається скасувати земельну ділянку площею 0,5484га за кадастровим номером :06:002:0018, що знаходиться за адресою: м. Тернопіль, вул. Є. Коновальця, 1, як об`єкт цивільних прав і в Державному земельному кадастрі (що вже відбулось) і в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (що може відбутись в разі не накладення арешту на новоутворені земельні ділянки, що утворились в результаті поділу та об`єднання), що унеможливить продовження спору в суді та відновлення прав Управління Тернопільської Єпархії УПЦ, в разі задоволення позову судом, щодо витребування з чужого незаконного володіння земельної ділянки за кадастровим №:06:002:0018 для обслуговування власного нерухомого майна.

В разі ненакладення арешту та заборони вчинення реєстраційних дій щодо новоутворених земельних ділянок за кадастровим номером :06:002:2024 та за кадастровий номер :06:002:0145 після відновлення роботи Державного реєстру речового права на нерухоме майно буде зареєстровано одночасно.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 143 ГПК України за клопотанням учасника справи суд може допустити заміну одного заходу забезпечення позову іншим. Питання про заміну одного заходу забезпечення позову іншим вирішується судом в судовому засіданні не пізніше наступного дня після надходження до суду відповідного клопотання учасника справи.

Ухвалою суду від 14.01.2025 розгляд заяви представника Управління Тернопільської Єпархії Української православної церкви про зміну одного заходу забезпечення позову іншим від 14.01.2025 (вх. №339) в судовому засіданні на 15 січня 2025 року.

В судовому засіданні 15.01.2025 представниця позивача заяву підтримала.

Представниці відповідача в судовому засіданні 15.01.2025 щодо задоволення заяви заперечили.

Розглянувши подану заяву, заслухавши пояснення представників сторін, суд задовольняє її з наступних мотивів.

Забезпечення позову є засобом, спрямованим на запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом інтересів юридичної або фізичної особи. Воно полягає у вжитті заходів, за допомогою яких у подальшому гарантується виконання судового рішення або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся до суду.

Відповідно до ст.136 ГПК України, господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст.137 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Згідно з ч.1 ст.137 ГПК України, позов забезпечується, зокрема шляхом заборони відповідачу вчиняти певні дії; заборони іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві, або виконувати щодо нього інші зобов`язання.

Адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається.

Суд також враховує правову позицію, викладену Верховним Судом у постанові від 15.08.2019 у справі №15/155-б, згідно з якою забезпечення позову застосовується як гарантія задоволення законних вимог позивача, а тому господарський суд не повинен скасовувати вжиті заходи до ухвалення виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба у забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились певні обставини, що спричинили застосування заходів забезпечення позову, або забезпечення позову перешкоджає належному виконанню судового рішення.

По своїй суті заміна вжитого судом заходу забезпечення позову полягає в заміні раніше прийнятого заходу на інший, передбачений законом захід, з одночасним припиненням раніше накладених заходів, а відтак, при вирішенні відповідного питання слід в першу чергу з`ясовувати чи змінилися настільки обставини спірних правовідносин, які б зумовлювали необхідність скасування обраного судом заходу забезпечення позову до закінчення розгляду відповідного спору, та чи існують правові підстави, з якими чинне законодавство пов`язує можливість вибору іншого заходу забезпечення позову.

Суд визнає наведені мотиви заявника поважними і задовольняє заяву про зміну одного заходу забезпечення позову іншим.

Враховуючи викладене, керуючись статтями 136, 137, 143, 256 Господарського процесуального кодексу України, суддя

УХВАЛИВ:

1.Заяву №б/н від 14.01.2024 (вх.№339) Управління Тернопільської Єпархії Української Православної церкви про зміну одного заходу забезпечення позову іншим, - задовольнити.

2.Змінити частково заходи забезпечення позову визначені ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 11.12.2024 у справі №921/663/24 в частині накладення арешту на земельну ділянку площею 0,548га (кадастровий номер :06:002:0018) з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій, що знаходиться за адресою: вул. Євгена Коновальця, 1, м. Тернопіль на інший, а саме:

- заборонити державним кадастровим реєстраторам Держгеокадастру України та державним кадастровим реєстраторам його територіальним органам, а також державним реєстраторам прав на нерухоме майно будь яких органів (місцевого самоврядування, виконавчих комітетів, місцевих державних адміністрацій, акредитованих підприємств Міністерства юстиції України), а також нотаріусам та особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, які мають відповідні повноваження, здійснювати та вчиняти реєстраційні дії та вносити відомості, щодо реєстрації, відчуження будь-яким способом (в тому числі, але не виключно: шляхом продажу, дарування, поділу, виділу, об`єднання із іншими земельними ділянками, зміни цільового призначення земельної ділянки, внесення до статутного капіталу, передачі у володіння та користування третім особам, земельної ділянки площею 0,0653га (кад. номер :06:002:2024) для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій (код КВЦПЗ 03.04) за адресою вул. Євгена Коновальця в м. Тернопіль (яка утворилась в результаті об`єднання земельних ділянок за кадастровим номером :06:002:0143, розміром 0,0105 га, сформована в ДЗК 10.10.2024, що знаходиться за адресою м. Тернопіль вул. Є.Коновальця. 1 та із земельною ділянкою за кадастровим номером :06:002:0144 розміром 0,0548 га та знаходиться за адресою м. Тернопіль вул. Є.Коновальця, 1, сформована в ДЗК 18.10.2024, що утворилась в результаті поділу спірної земельної ділянки за кадастровим номером :06:002:0018 з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій, що знаходиться за адресою: вул. Євгена Коновальця, 1, м. Тернопіль, згідно рішення Тернопільської міської ради від 13.12.2024 №8/45/128);

- заборонити Тернопільській міській раді реєструвати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право комунальної власності на земельну ділянку за кадастровим номером :06:002:0145 за адресою вул. Євгена Коновальця, 1 в м. Тернополі, для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій площею 0,4936 га, що утворилась в результаті поділу земельної ділянки площею 0,5484га (кадастровий номер :06:002:0018) згідно рішення Тернопільської міської ради від 13.12.2024 №8/45/128, яким погоджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки за адресою вул. Євгена Коновальця релігійній організації "Парафія Віри, Надії. Любові і матері їх Софії м. Тернопіль, Тернопільської єпархії Православної Церкви України щодо відведення земельної ділянки площею 0,0653га для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій (код КВЦПЗ 03.04) за адресою вул. Євгена Коновальця шляхом поділу земельної ділянки площею 0,548га (кадастровий номер :06:002:0018);

- заборонити Тернопільській міській раді та Релігійній організації "Парафія Віри, Надії, Любові і матері їх Софії м. Тернопіль, Тернопільської єпархії Православної Церкви України реєструвати право комунальної власності та право постійного користування (інше речове право) на земельну ділянку площею 0,0653га за кадастровим номером :06:002:2024, для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій (код КВЦПЗ 03.04) за адресою вул. Євгена Коновальця в м. Тернопіль в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

- заборонити Тернопільській міській раді передавати у власність чи користування чи іншим способом відчужувати земельні ділянки, які утворились шляхом поділу земельної ділянки площею 0,5484га (кадастровий номер :06:002:0018) на земельні ділянки за кадастровим номером :06:002:0145 за адресою вул. Євгена Коновальця, 1 в м. Тернополі, для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій площею 0,4936 га та земельної ділянки площею 0,0653га (кад. номер :06:002:2024) для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій (код КВЦПЗ 03.04) за адресою вул. Євгена Коновальця в м. Тернопіль (яка утворилась в результаті об`єднання земельних ділянок за кадастровим номером :06:002:0143, розміром 0,0105 га, сформована в ДЗК 10.10.2024, що знаходиться за адресою м. Тернопіль вул. Є.Коновальця. 1 та із земельною ділянкою за кадастровим номером :06:002:0144 розміром 0,0548 га та знаходиться за адресою м. Тернопіль вул. Є.Коновальця, 1, сформована в ДЗК 18.10.2024, що утворилась в результаті поділу спірної земельної ділянки за кадастровим номером :06:002:0018 з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій, що знаходиться за адресою: вул. Євгена Коновальця, 1, м. Тернопіль, згідно рішення Тернопільської міської ради від 13.12.2024 №8/45/128);

- заборонити державним кадастровим реєстраторам Держгеокадастру України та державним кадастровим реєстраторам його територіальним органам, а також державним реєстраторам прав на нерухоме майно будь яких органів (місцевого самоврядування, виконавчих комітетів, місцевих державних адміністрацій, акредитованих підприємств Міністерства юстиції України), а також нотаріусам та особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, які мають відповідні повноваження, здійснювати та вчиняти реєстраційні дії та вносити відомості, щодо реєстрації права власності, відчуження будь-яким способом (в тому числі, але не виключно: шляхом продажу, дарування, поділу, виділу, об`єднання із іншими земельними ділянками, зміни цільового призначення земельної ділянки, внесення до статутного капіталу, передачі у володіння та користування третім особам, передачі в іпотеку відносно земельної ділянки площею за кадастровим номером :06:002:0145 за адресою вул. Євгена Коновальця, 1 в м. Тернополі, для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій площею 0,4936 га, що утворилась в результаті поділу земельної ділянки площею 0,5484га (кадастровий номер :06:002:0018) згідно рішення Тернопільської міської ради від 13.12.2024 №8/45/128.

3.Боржником за даною ухвалою є Тернопільська міська рада (вул. Листопадова, 5, м.Тернопіль, 46001, ).

4.Стягувачем за даною ухвалою Управління Тернопільської Єпархії Української Православної церкви (вул. Євгена Коновальця, буд. 1, м.Тернопіль, 46020, ).

5.Ухвала про вжиття заходів до забезпечення позову набирає законної сили з 15.01.2025, підлягає негайному виконанню в порядку, встановленому чинним законодавством України для виконання судових рішень, та може бути пред`явлена до виконання в передбаченому чинним законодавством порядку до 15.01.2028.

Ухвалу про забезпечення позову може бути оскаржено до Західного апеляційного господарського суду через господарський суд Тернопільської області протягом десяти днів з дня її проголошення.

Суддя Ю.О. Чопко