ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження

та призначення справи до судового розгляду по суті

16.01.2025м. ДніпроСправа № 904/4606/24

за позовом Правобережної окружної прокуратури міста Дніпра в інтересах держави в особі

позивача: Дніпровської міської ради, м. Дніпро

до відповідача-1: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 , м. Дніпро

відповідача-2: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 , м. Дніпро

про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно.

Суддя Бєлік В.Г.

Секретар судового засідання Голігорова Т.І.

Представники:

від прокуратури: Риженко В.О., прокурор відділу;

від позивача: Марінеско А.В., представник;

від відповідача-1: Матросова Є.О., адвокат;

від відповідача-2: Матросова Є.О., адвокат.

ВСТАНОВИВ:

Керівник Правобережної окружної прокуратури міста Дніпра в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради (позивач) звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (відповідач-1) та Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (відповідач-2), в якій просить суд:

- зобов`язати Фізичну особу-підприємця ОСОБА_2 та Фізичну особу-підприємця ОСОБА_1 усунути перешкоди Дніпровській міській раді у праві користування та розпорядження земельною ділянкою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 23,1 кв.м., шляхом знесення об`єкту самочинного будівництва: торгівельного павільйону літ. Г, що складається з торгівельної зали 1-1 14,3кв.м., та торгівельної зали 1-2 5,4 кв.м., загальною площею 19,7 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

- скасувати державну реєстрацію права власності на 1/3 нерухомого майна торгівельного павільйону літ-Г, що складається з торгівельної зали 1-1 14,3 кв.м., та торгівельної зали 1-2 5,4 кв.м., загальною площею 19,7 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 101), за Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ), проведену рішенням приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Павловською Г.О., індексний номер 41228251 від 22.05.2018 (номер відомостей про речове право 26269405), із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна 101;

- скасувати державну реєстрацію права власності на 2/3 нерухомого майна торгівельного павільйону літ-Г, що складається з торгівельної зали 1-1 14,3кв.м., та торгівельної зали 1-2 5,4 кв.м., загальною площею 19,7 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 101), за фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ), проведену рішенням приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Павловською Г.О., індексний номер 41220692 від 22.05.2018 (номер відомостей про речове право 26262482), із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна 101;

- стягнути з відповідачів у справі на користь Дніпропетровської обласної прокуратури сплачений судовий збір.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що земельна ділянка на якій розташовано нерухоме майно по АДРЕСА_1 (торгівельний павільйон), належить Дніпровській міській раді та віднесена до земель комунальної власності, відповідно до ст. 80, 83 Земельного кодексу України та ст. 26, 60 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні". Позивач зазначає, що зазначена земельна ділянка у користування будь-яких фізичних або юридичних осіб для будівництва не передавалась, у користуванні на законних підставах не перебувала. Відповідно до інформації Дніпровської міської ради № 7/11-2270 від 03.10.2024 рішення міської ради щодо оформлення правовстановлюючих документів на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 відсутні, адресація торгівельного павільйону літ. Г за вказаною адресою не проводилась. Реєстраційних записів щодо цивільно-правових угод, укладених між міською радою та фізичними особами за вказаною адресою не виявлено. Таким чином, внаслідок безпідставної державної реєстрації на нежитлову будівлю, що розміщена на земельній ділянці комунальної форми власності, яка самочинно забудована без погодження із власником земельної ділянки та без відповідних погоджувальних та дозвільних документів, порушено права власника земельної ділянки - територіальної громади м. Дніпра в особі Дніпровської міської ради - щодо користування, володіння, розпорядження земельною ділянкою під об`єктом самочинного будівництва.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 22.10.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, та призначено підготовче судове засідання на 19.11.2024 о 11:30 год.

Разом з позовною заявою прокуратурою подано заява про забезпечення позову, в якій просить заборонити ФОП ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ), ФОП ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та будь-яким іншим особам, у тому числі суб`єктам державної реєстрації прав (державним реєстраторам, приватним та державним нотаріусам) вчиняти будь-які дії пов`язані з державною реєстрацією речових прав щодо об`єкту нерухомого майна торгівельного павільйону літ-Г, що складається з торгівельної зали 1-1 14,3 кв.м., торгівельної зали 1-2 5,4 кв.м., загальною площею 19,7 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 101).

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 23.10.2024 заяву керівника Правобережної окружної прокуратури міста Дніпра задоволено. Вжито заходи забезпечення позову, а саме: заборонено Фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ), Фізичній особі-підприємцю ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та будь-яким іншим особам, у тому числі суб`єктам державної реєстрації прав (державним реєстраторам, приватним та державним нотаріусам) вчиняти будь-які дії пов`язані з державною реєстрацією речових прав щодо об`єкту нерухомого майна торгівельного павільйону літ-Г, що складається з торгівельної зали 1-1 14,3 кв.м., торгівельної зали 1-2 5,4 кв.м., загальною площею 19,7 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 101).

31.10.2024 до суду через систему "Електронний суд" від представника відповідача-1 надійшла заява про закриття провадження у справі.

11.11.2024 до суду через систему "Електронний суд" від представника відповідача-1 надійшов відзив на позовну заяву.

12.11.2024 до суду через систему "Електронний суд" від представника відповідача-1 надійшла заява про перенесення судового розгляду справи на іншу дату.

19.11.2024 до суду через систему "Електронний суд" від прокуратури надійшли заперечення на клопотання відповідача-1 про закриття провадження у справі.

У призначене підготовче судове засідання 19.11.2024 представники позивача, відповідача-1 та відповідача-2 не з`явилися.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 19.11.2024 оголошено перерву в підготовчому судовому засіданні до 03.12.2024 о 11:20 год.

22.11.2024 до суду через систему "Електронний суд" від прокуратури надійшла відповідь на відзив відповідача-1.

26.11.2024 до суду через систему "Електронний суд" від прокуратури надійшла заява про уточнення позовних вимог, у якій просить:

1. Зобов`язати фізичну особу-підприємця ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 ) та фізичну особу-підприємця ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_3 ) усунути перешкоди Дніпровській міській раді (, пр. Дмитра Яворницького, 75, м. Дніпро, 49000) у праві користування та розпорядження земельною ділянкою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 23,1 кв.м., шляхом знесення об`єкту самочинного будівництва: торгівельного павільйону літ. Г, що складається з торгівельної зали 1-1 14,3кв.м., та торгівельної зали 1-2 5,4 кв.м., загальною площею 19,7 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

2. Скасувати державну реєстрацію права власності на 1/3 нерухомого майна торгівельного павільйону літ-Г, що складається з торгівельної зали 1-1 14,3 кв.м., та торгівельної зали 1-2 5,4 кв.м., загальною площею 19,7 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 101), за фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ), проведену рішенням приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Павловською Г.О., індексний номер 41228251 від 22.05.2018 (номер відомостей про речове право 26269405), із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна 101.

3. Скасувати державну реєстрацію права власності на 2/3 нерухомого майна торгівельного павільйону літ-Г, що складається з торгівельної зали 1-1 14,3кв.м., та торгівельної зали 1-2 5,4 кв.м., загальною площею 19,7 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 101), за фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ), проведену рішенням приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Павловською Г.О., індексний номер 41220692 від 22.05.2018 (номер відомостей про речове право 26262482), із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна 101.

02.12.2024 до суду через систему "Електронний суд" від прокуратури надійшла заява про долучення до матеріалів справи документів.

03.12.2024 представником відповідача-1 до суду надано клопотання про залишення позову без розгляду.

У призначене підготовче судове засідання 03.12.2024 відповідач-2 не з`явився.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 03.12.2024 оголошено перерву в підготовчому судовому засіданні до 11.12.2024 о 10:00 год.

06.12.2024 до суду через систему "Електронний суд" від прокуратури надійшли заперечення на клопотання відповідача-1 про залишення позову без розгляду.

У призначене підготовче судове засідання 11.12.2024 представник позивача та відповідач-2 не з`явилися.

У підготовчому засіданні 11.12.2024 судом постановлено ухвалу про відмову у задоволенні клопотання відповідача-1 про залишення позову без розгляду.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 11.12.2024 продовжено строк розгляду підготовчого провадження до 20.01.2025 включно та оголошено перерву в підготовчому судовому засіданні до 09.01.2025 о 12:30 год.

08.01.2025 до суду через систему "Електронний суд" від представника відповідача-2 надійшла заява про закриття провадження у справі.

У підготовчому засіданні 09.01.2025 судом постановлено ухвалу про оголошення перерви до 16.01.2025 о 11:00 год.

16.01.2025 до суду через систему "Електронний суд" від прокуратури надійшли заперечення на заяви відповідачів про закриття провадження по справі.

У підготовчому засіданні 16.01.2025 судом постановлено ухвалу про відмову у задоволенні заяв відповідачів про закриття провадження у справі та відмову у задоволенні усного клопотання представника відповідача-2 про продовження строку підготовчого провадження у справі.

За змістом ч.ч. 2, 3 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження починається з відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого провадження. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.

Пунктом 3 частини 2 статті 185 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

У підготовчому судовому засіданні 16.01.2025 представниками прокуратури, позивача та відповідачів зазначено, що ними було надано всі можливі та допустимі докази по справі.

Судом були визначені всі необхідні обставини у справі та зібрані відповідні докази, що є підставою для закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

За приписами ст. 201 Господарського процесуального кодексу України розгляд справи по суті розпочинається з оголошення головуючим судового засідання відкритим.

На підставі викладеного, керуючись статтями 182, 185, 194, 195, 232 - 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження.

2. Призначити справу до судового розгляду по суті на 04.02.2025 о 14:30год.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-401 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

3. Попередити учасників справи про те, що відповідно до п. 1 статті 202 Господарського процесуального кодексу України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті.

4. Звернути увагу учасників справи, що заяви, клопотання і заперечення при розгляді справи судом подаються за правилами, встановленими статями 169, 170, 251 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя В.Г. Бєлік