СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження та призначення справи до розгляду

13 січня 2025 року м. Харків Справа № 922/3166/24

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя Слободін М.М., суддя Гребенюк Н.В., суддя Шутенко І.А.

розглянувши апеляційну скаргу ФГ "Нива" (вх. № 42Х/1) на рішення господарського суду Харківської області від 09.12.2024 у справі № 922/3166/24 (повний текст якого складено та підписано 18.12.2024 в приміщенні господарського суду Харківської області суддею Бураковою А.М.)

за позовом Золочівської селищної ради, смт. Золочів, Богодухівський район, Харківська область

до Фермерського господарства "Нива", с. Рясне, Богодухівський район, Харківська область про внесення змін до договору

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Харківської області від 09.12.2024 у справі № 922/3166/24 позов задоволено.

Внесено зміни до договору оренди ставка (без номера) від 24.09.1999, укладеного між Золочівською районною державною адміністрацією Харківської області () та Фермерським господарством "Нива" (), зареєстрований у книзі записів реєстрації договорів Писарівської сільської ради за №4, виклавши пункт 2 "Орендна плата та умови розрахунку" в наступній редакції:

"У зв`язку з відсутністю нормативної грошової оцінки орендованої земельної ділянки водного фонду, погодитись з наступним розрахунком орендної плати:

Розрахунок розміру орендної плати за 1 га земель водного фонду грошова оцінка яких не проведена:

- Грошова оцінка одиниці ріллі по Харківській області станом на 01.01.2024 року 32 237,00 грн.;

- Ставка земельного податку, встановлена за рішенням X позачергової сесії Золочівської селищної ради VIII скликання від 25 червня 2021 року № 1496, у відсотках від нормативної грошової оцінки 1 га ріллі по Харківській області (за межами населених пунктів) - 5%;

- Розмір земельного податку за 1 га - 1694,05 грн.;

- Розмір орендної плати за 1 га земель водного фонду - 1694,05 грн.;

- Загальна сума орендної плати за орендовану ділянку за один рік становить - 23716,70 грн.

Річний розмір орендної плати за орендовану площу земель водного фонду становить 23716,70 грн. (двадцять три тисячі сімсот шістнадцять гривень) 70 коп.

Обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку здійснюється з урахуванням коефіцієнтів індексації, визначених законодавством.

Орендна плата вноситься у такі строки:

- відповідно до Податкового кодексу України.

Передача продукції та надання послуг в рахунок орендної плати не проводиться.

Розмір орендної плати переглядається щорічно у разі:

- зміни умов господарювання, передбачених договором;

- зміни граничних розмірів орендної плати, визначених Податковим кодексом України;

- підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;

- погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами;

- зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки,

- в інших випадках, передбачених законом.

У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором:

- у 10 - денний строк сплачується штраф у розмірі 100 відсотків річної орендної плати, встановленої цим договором;

- стягується пеня у розмірі 1 відсотку від несплаченої суми за кожний день прострочення".

Стягнуто з Фермерського господарства "Нива" (62233, Харківська область, Богодухівський район, село Рясне, вул. Тарасівська, буд. 8, ) на користь Золочівської селищної ради (62203, Харківська область, Богодухівський район, смт. Золочів, вул. Центральна, буд. 13-А, ) 3028,00 грн. судового збору.

Не погодившись з рішенням, ухваленим судом першої інстанції, до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою звернулось ФГ "Нива", в якій просить скасувати рішення господарського суду Харківської області від 09.12.2024 по справі №922/3166/24 та постановити нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог відмовити в повному обсязі.

Перевіркою матеріалів скарги встановлено, що заявником дотримано вимог ст. 258 ГПК України у чинній редакції. Підстав для відмови у відкритті апеляційного провадження або повернення апеляційної скарги судом не встановлено.

Відповідно до вимог статті 262 Господарського процесуального кодексу України судова колегія визначилась про можливість відкриття апеляційного провадження у справі та призначення справи до розгляду.

Заперечень проти відкриття апеляційного провадження на час постановлення ухвали до суду не надійшло.

Враховуючи викладене та керуючись 234, 256, 262 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою ФГ "Нива" (вх. № 42Х/1) на рішення господарського суду Харківської області від 09.12.2024 у справі № 922/3166/24.

2. Позивачу встановити строк для подання відзиву на апеляційну скаргу протягом 10 днів (з урахуванням вимог ст. 263 ГПК України) з дня вручення даної ухвали.

3. Призначити справу до розгляду на "25" лютого 2025 р. на 10:00 год. у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань. № 132.

4. Попередити, що неявка сторін або інших учасників справи, належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, не перешкоджає розгляду справи.

5. Витребувати у господарського суду Харківської області матеріали справи № 922/3166/24.

Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою http://court.gov.ua/fair/

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню

Головуючий суддя М.М. Слободін

Суддя Н.В. Гребенюк

Суддя І.А. Шутенко