УХВАЛА

про призначення судового засідання з викликом

та продовження строку підготовчого провадження

м. Київ

15.01.2025Справа №910/15190/24

Господарський суд міста Києва у складі судді Курдельчука І.Д., дослідивши у нарадчій кімнаті матеріали справи №910/15190/24 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Українки 7А» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Рада 6» за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Бульвар Троянд» про зобов`язання вчинити дії, без виклику та повідомлення сторін

ВСТАНОВИВ

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Українки 7А» звернулось до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Рада 6» про зобов`язання передати один комплект проектної документації на будівництво та іншої технічної документації на багатоквартирний будинок за адресою: 01133, місто Київ, бульвар Лесі Українки, будинок 7А, згідно наступного переліку: (1) технічний паспорт на багатоквартирний будинок (2) паспорт об`єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об`єктів будівництва (3) енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем (4) проектну документацію зі схемами влаштування внутрішньобудинкових систем (5) документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів (6) технічну документацію обладнання котелень (7) технічну документацію на ліфти (8) план земельної ділянки (9) акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок (10) паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку, а також інформацію та документи щодо діючих гарантійних зобов`язань стосовно будівельних робіт, виконаних під час будівництва та експлуатації багатоквартирного будинку за адресою: 01133, місто Київ, бульвар Лесі Українки, будинок 7А, включаючи термін дії гарантійних зобов`язань, відомості про виконавця робіт, обсяг гарантійних зобов`язань тощо.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач ухилився від обов`язку передачі усієї необхідної документації на будинок, чим порушив положення статті 6 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 176.

Ухвалою Господарського суд міста Києва від 16.02.2024 відкрито провадження у справі та ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи за наявними у справі матеріалами.

Судом встановлено наявність у провадженні Господарського суд міста Києва справ 910/13798//24 та 910/14765/24 у спорах щодо створення двох Об`єднань співвласників багатоквартирного будинку у одному житловому будинку - ОСББ «Українки 7А»/код.10.2024 та ОСББ «Бульвар Троянд»/код .06.2016, а отже і підстав для залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Бульвар Троянд» , оскільки об`єднання зареєстроване в тому ж самому будинку де зареєстрований позивач, та а тому суд дійшов висновку, що рішення у даній справі може вплинути на права або обов`язки об`єднання співвласників багатоквартирного будинку.

Суд дійшов висновку, що характер спірних правовідносин та предмет доказування у справі вимагають проведення судового засідання з викликом учасників справи для повного та всебічного встановлення обставин справи.

Згідно з частинами першою -пятою статті 252 ГПК України розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження здійснюється судом за правилами, встановленими цим Кодексом для розгляду справи в порядку загального позовного провадження, з особливостями, визначеними у цій главі, крім випадків, передбачених статтею 252-1 цього Кодексу.

Розгляд справи по суті в порядку спрощеного провадження починається з відкриття першого судового засідання або через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі, якщо судове засідання не проводиться. Якщо для розгляду справи у порядку спрощеного позовного провадження відповідно до цього Кодексу судове засідання не проводиться, процесуальні дії, строк вчинення яких відповідно до цього Кодексу обмежений першим судовим засіданням у справі, можуть вчинятися протягом тридцяти днів з дня відкриття провадження у справі.

Підготовче засідання при розгляді справи у порядку спрощеного провадження не проводиться.

Перше судове засідання у справі проводиться не пізніше тридцяти днів з дня відкриття провадження у справі. За клопотанням сторони суд може відкласти розгляд справи з метою надання додаткового часу для подання відповіді на відзив та (або) заперечення, якщо вони не подані до першого судового засідання з поважних причин. Суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої із сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

Відповідно до ч.3 ст. 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

За наведених обставин, враховуючи повідомлені сторонами факти та обставини у заявах по суті справи та письмових поясненнях, суд дійшов висновку про необхідність продовжити строк підготовчого провадження на 15 днів та призначити розгляд даної справи в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

Керуючись ст. 2,4,23,14,42,46,56-60, 86, 177, 252, 233-235 ГПК України

УХВАЛИВ

1. Призначити судове засідання з викликом на 23.01.25 о 15:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 5 .

2. Продовжити строк підготовчого провадження на 15 днів.

2.1. Клопотання відповідача про зупинення провадження у справі до розгляду справи №910/14765/24 вирішувати у судовому засіданні.

3. Збов`язати сторін у строк до 21.01.2025 надати суду письмові пояснення щодо існування між ТОВ "Рада 6" та ОСББ "Бульвар троянд" угод/правочинів.

4. Заяви по суті справи та з процесуальних питань з доданими до них документами подавати до суду з доказами надіслання/вручення іншим учасникам справи.

Ухвала набрала законної сили 15.01.2025 та не може бути оскаржена.

Суддя Ігор Курдельчук