ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

10 січня 2025 року Провадження 1/903/23/25

Суддя Господарського суду Волинської області Бідюк С.В., розглянувши матеріали по справі № 903/23/25

за позовом: Ковельської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Ратнівської селищної ради, смт. Ратне, Волинська обл.

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Кажан Люкс», м. Луцьк

про розірвання договору оренди землі, повернення земельної ділянки, стягнення 173252,47 грн.

встановила:

07.01.2025 керівник Ковельської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Ратнівської селищної ради звернувся до Господарського суду Волинської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Кажан Люкс», в якому просить:

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Кажан Люкс» на користь Ратнівської селищної ради заборгованість зі сплати орендної плати за землю в сумі 173252, 47 грн.;

- розірвати договір оренди землі від 30.10.2015, укладений між Ратнівською селищною радою Ковельського району Волинської області та Товариством з обмеженою відповідальністю «Кажан Люкс», предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :01:004:0140, площею 0,4000 га.;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Кажан Люкс» на підставі акту прийому-передачі повернути Ратнівській селищній раді земельну ділянку з кадастровим номером :01:004:0140, площею 0,4000 га.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що всупереч умовам договору оренди землі, відповідач тривалий час не виконує обов`язок щодо внесення орендної плати, а відтак, на думку прокурора, наявні підстави для стягнення заборгованості, розірвання договору оренди та повернення орендодавцеві земельної ділянки.

Суд дослідив матеріали позовної заяви з додатками та встановив, що вона відповідає процесуальним вимогам статей 162, 164, 172 ГПК України. Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження відсутні.

Відтак, на підставі статті 176 ГПК України суд приймає позов до розгляду і відкриває провадження у справі.

Згідно статті 12 Господарського процесуального кодексу України, господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку, зокрема, загального позовного провадження.

Ураховуючи предмет позову, кількість сторін та інших учасників справи, категорію та складність справи, суд дійшов висновку, що справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Крім того, під час дослідження доданих до позову документів судом встановлено, що долучена до позову копія договору оренди землі від 30.10.2015, є нечіткою та неповною, внаслідок низької якості ксерокопіювання, тобто є нечитабельною.

Відповідно до ч.2 ст. 164 ГПК України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

За таких обставин та враховуючи, що предметом спору у даній справі, серед іншого, є розірвання договору оренди від 30.10.2015, укладеного між Ратнівською селищною радою Ковельського району Волинської області та Товариством з обмеженою відповідальністю «Кажан Люкс», суд вважає за доцільне зобов`язати прокурора надати суду належним чином засвідчену копію такого договору.

Керуючись статтями 12, 176, 177, 234 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 10 лютого 2025 року на 12:00 год та повідомити учасників справи, що воно відбудеться в приміщенні господарського суду Волинської області (м. Луцьк, пр. Волі, 54а) в залі судових засідань №210.

4. Явку представників сторін у судове засідання визнати обов`язковою.

5. Встановити відповідачу:

- строк не пізніше ніж протягом 15 календарних днів з дня вручення цієї ухвали подати суду відзив на позов і всі документи, що підтверджують заперечення проти позову при їх наявності, який відповідатиме приписам статті 165 ГПК України. Одночасно копію відзиву з долученими до нього документами надіслати прокуратурі, позивачу, докази відправки надати суду;

- строк не пізніше ніж протягом 5 календарних днів з дня отримання відповіді на відзив подати суду заперечення на відповідь на відзив з доказами надіслання прокуратурі, позивачу.

6. Роз`яснити, що в разі ненадання відповідачем у встановлений судом строк без поважних причин відзиву, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

7. Встановити прокуратурі, позивачу:

- строк не пізніше ніж протягом 5 календарних днів з дня отримання відзиву на позов подати відповідь на відзив з доказами надіслання відповідачу.

8. Зобов`язати Ковельську окружну прокуратуру надати суду належним чином засвідчену копію договору оренди від 30.10.2015, укладеного між Ратнівською селищною радою Ковельського району Волинської області та Товариством з обмеженою відповідальністю «Кажан Люкс».

9. Повідомити учасників справи про наявність у суду технічної можливості проводити судові засідання в режимі відеоконференції як у приміщенні суду, так і поза межами приміщення суду відповідно до ст.197 ГПК України.

10. Звернути увагу сторін на положення ст. ст. 74, 80, 81 ГПК України щодо порядку подання доказів, наслідків неподання доказів, їх направлення іншим учасникам справи, а також щодо порядку витребування доказів.

Ухвала господарського суду набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає. Ухвала суду підписана 10.01.2025.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - https://vl.arbitr.gov.ua/sud5004/.

Суддя С. В. Бідюк