ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

13 січня 2025 року Справа № 903/852/24

Господарський суд Волинської області у складі судді Дем`як В.М., за участі секретаря судового засідання Назарова Н.В., розглянувши справу

за позовом: Дочірнього підприємства "РИБГОСП "ЦУМАНЬ", м. Луцьк

до відповідача 1: Цуманської селищної ради, смт. Цумань

до відповідача 2: Товариства з обмеженою відповідальністю "ЦУМАНЬ-РИБА", смт. Цумань

до відповідача 3: Волинської обласної державної (військової) адміністрації, м. Луцьк

про визнання недійсним договору оренди землі та витребування земельної ділянки

Представники сторін:

від позивача: Кушнірук Анатолій Валерійович, адвокат, ордер серія АС1118414 від 22.11.2024;

від відповідача 1: не прибули;

від відповідача 2: Попик Людмила Прокопівна (директор), Радюк Зоя Олександрівна, адвокат, ордер серія АС №1119694 від 04.12.2024;

від відповідача 3: не прибули

Встановив: Дочірнє підприємство "РИБГОСП "ЦУМАНЬ" звернулось до Господарського суду Волинської області з позовом до Цуманської селищної ради, Товариства з обмеженою відповідальністю "ЦУМАНЬ-РИБА", Волинської обласної державної (військової) адміністрації у якому просить:

- визнати недійсним договір оренди землі №107 від 07 вересня 2018 року, укладений між Волинською обласною державною адміністрацією () та Товариством з обмеженою відповідальністю "Цумань-Риба" () та додаткову угоду від 21.07.2023 року про зміну договору оренди землі №107 від 07.09.2018 року укладену між Цуманською селищною радою () та Товариством з обмеженою відповідальністю "Цумань-Риба" ().

- витребувати з незаконного чужого володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Цумань-Риба"() на користь Дочірнього підприємства «Рибгосп «Цумань» () земельні ділянки площею 31,1396 га кадастровий номер :05:000:0443 та площею 3,0522 га кадастровий номер :05:000:0444 для ведення рибного господарства (землі водного фонду), що розташовані Волинська область, Луцький район, Цуманська селищна рада.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що за відсутності волевиявлення ДП "Рибгосп "Цумань" як постійного користувача земельних ділянок на добровільну відмову від права користування землею орендодавець не мав законних підстав на передачу земельних ділянок в оренду іншій особі. Договори оренди землі, укладені Волинською облдержадміністрацією та ТОВ "Цумань-риба" є незаконними. Укладення договорів щодо тих самих земельних ділянок із відповідачем ТОВ "Цумань Риба" не відповідає нормам чинного законодавства, звичаям ділового обороту та є порушенням законних права позивача, оскільки обмежує його у здійсненні реалізацію його прав користування землею.

Відтак, за відсутності волевиявлення ДП "Рибгосп "Цумань" як постійного користувача земельних ділянок на добровільну відмову від права користування землею Цуманська селищна рада не мала законних підстав на поділ земельної ділянки, затвердження технічної документації та передачу земельних ділянок в оренду іншій особі.

Ухвалою суду від 10.10.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 28.10.2024.

Ухвалою суду від 28.10.2024 відкладено підготовче засідання на 25.11.2024. Зобов`язано позивача надіслати копію позовної заяви з додатками на адресу відповідача 2 про що докази надати суду.

Ухвалою суду від 25.11.2024 відкладено підготовче засідання на 09.12.2024.

Ухвалою суду від 09.12.2024 продовжено строк підготовчого провадження до 13.01.2025. Відкладено підготовче засідання 13.01.2025. Постановлено витребувати у відповідача 2 технічну документацію із землеустрою на первинно сформовану земельну ділянку з кадастровим номером :03:000:0435 та оригінал державного акту І-ВЛ№001576 від 27.12.2021.

Представник Волинської обласної державної (військової) адміністрації через відділ документального забезпечення та контролю суду подала клопотання про зупинення провадження у справі за вх.№ 01-74/37/25 від 08.01.2025 у якому просить суд зупинити провадження у справі № 903/852/24 до набрання законної сили рішенням у справі № 903/1299/23 за позовом Луцької окружної прокуратури в інтересах держави в особі Волинської обласної державної адміністрації до відповідача Цуманської селищної ради, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на стороні позивача 1) Державного підприємства "Укрриба" та 2) Фонду державного майна України та за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Цумань-риба" про повернення земельної ділянки та скасування реєстрації права комунальної власності, що перебуває в провадженні Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду.

Представник Товариства з обмеженою відповідальністю "ЦУМАНЬ-РИБА" через відділ документального забезпечення та контролю суду подала:

- заяву за вх.№01-75/32/25 від 03.01.2025 до якої на виконання ухвали суду від 09.12.2024 долучила документи, що підтверджують надіслання копії клопотання про зупинення провадження у справі з додатками;

- клопотання про долучення копій документації за вх.№01-75/275/25 від 13.01.2025 до якого долучила копію технічної документації із землеустрою на первинно сформовану земельну ділянку з кадастровим номером :03:000:0435 та копію державного акту І-ВЛ№001576 від 27.12.2021.

У судовому засіданні представник відповідача 2 надала для огляду у судовому засіданні технічну документацію із землеустрою на первинно сформовану земельну ділянку з кадастровим номером :03:000:0435 та оригінал державного акту І-ВЛ№001576 від 27.12.2021. Крім того, просила суд задоволити клопотання за вх.№01-74/1665/24 від 09.12.2024 у якому просить суд зупинити провадження у даній справі до набрання законної сили судовим рішення в цивільній справі №158/2223/23 за позовом ОСОБА_1 до Цуманської селищної ради Луцького району Волинської області, Дочірнього підприємства «Рибгосп «Цумань» ВАТ «Волиньрибгосп» про визнання недійсним Державного акту на право постійного користування, що перебуває в провадженні Ківерцівського районного суду.

Представник позивача заперечив щодо задоволення вище зазначеного клопотання представника відповідача 2 та просив задоволити клопотання відповідача 3 за вх.№ 01-74/37/25 від 08.01.2025 про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішенням у справі № 903/1299/23.

Суд ухвалою із занесенням до протоколу судового засідання відмовив у задоволенні клопотання відповідача 2 за вх.№01-74/1665/24 від 09.12.2024 про зупинення провадження у справі до набрання законної сили судовим рішення в цивільній справі №158/2223/23.

Разом з тим, розглянувши клопотання за вх.№ 01-74/37/25 від 08.01.2025 відповідача 3 про зупинення провадження у справі, суд дійшов висновку про задоволення останнього з огляду на таке.

Суд встановив, що ухвалою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 02.12.2024 відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою Першого заступника керівника Рівненської обласної прокуратури на постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 03.09.2024 у справі № 903/1299/23 за позовом Луцької окружної прокуратури в інтересах держави в особі Волинської обласної державної адміністрації до відповідача Цуманської селищної ради, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на стороні позивача 1) Державного підприємства "Укрриба" та 2) Фонду державного майна України та за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Цумань-риба" про повернення земельної ділянки та скасування реєстрації права комунальної власності.

Вище зазначений спір стосується земельної ділянки площею 31,1396 га з кадастровим номером :05:000:0443, що є предметом судового розгляду у даній справі.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.227 ГПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадках: об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства. - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі: суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Зупинення провадження у справі - це тимчасове і повне припинення всіх процесуальних дій у справі, що викликане настанням зазначених у законі причин, що перешкоджають подальшому руху процесу і щодо яких невідомо, коли вони можуть бути усунені.

Отже, підставою для зупинення провадження у справі є об`єктивна неможливість розгляду господарської справи до вирішення пов`язаної справи іншим судом.

Пов`язаність справ полягає у тому, що рішення іншого суду, який розглядає справу, встановлює обставини, які впливають на збирання та оцінку доказів у даній справі, зокрема, факти, що мають преюдиціальне значення.

Неможливість розгляду справи до вирішення справи іншим судом полягає у тому, що обставини, які розглядаються іншим судом, не можуть бути встановлені господарським судом самостійно у даній справі, тобто господарський суд не може розглянути певну справу через обмеженість своєї юрисдикції щодо конкретної справи внаслідок: а) непідвідомчості; б) обмеженості предметом позову; в) неможливості розгляду тотожної справи; г) певної черговості розгляду вимог.

Метою зупинення провадження у справі до розгляду іншої справи є виявлення обставин, підстав, фактів тощо, що не можуть бути з`ясовані та встановлені у даному процесі, проте які мають значення для справи, провадження у якій зупинено.

Для вирішення питання про зупинення провадження у справі господарський суд у кожному конкретному випадку з`ясовує, як пов`язана справа, яка розглядається господарським судом, зі справою, що розглядається іншим судом, а також те, чим обумовлюється неможливість розгляду справи.

Правову оцінку правомірності повернення земельної ділянки з кадастровим номером :05:000:0443 площею 31,1396 га у державну власність в особі Волинської обласної державної адміністрації та скасування реєстрації права комунальної власності надає Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду у справі №903/1299/23, а відтак існує об`єктивна неможливість вирішення справи №903/852/24 до вирішення справи, що розглядається в порядку господарського судочинства.

Згідно з п.4 ч.12 ст.229 ГПК України, провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому п.5 ч.1 ст.227 цього Кодексу - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Враховуючи наведене, суд дійшов висновку про необхідність зупинення провадження у справі №903/852/24 до набрання законної сили судовим рішенням у господарській справі № 903/1299/23.

Керуючись статтями п.5 ч.1 227, 229, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

ухвалив:

1. Клопотання Волинської обласної державної адміністрації про зупинення провадження у справі за вх. № 01-74/37/25 від 08.01.2025 - задоволити.

2. Зупинити провадження у даній справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 903/1299/23 за позовом Луцької окружної прокуратури в інтересах держави в особі Волинської обласної державної адміністрації до відповідача Цуманської селищної ради, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на стороні позивача 1) Державного підприємства "Укрриба" та 2) Фонду державного майна України та за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Цумань-риба" про повернення земельної ділянки та скасування реєстрації права комунальної власності, що перебуває в провадженні Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена до Північно-західного апеляційного господарського суду відповідно до ст. 255-257 ГПК України таз урахуванням п.п. 17.5 п.17 Перехідних положень Кодексу.

Ухвала суду підписана 15.01.2025

Суддя В. М. Дем`як