ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"15" січня 2025 р. м. Київ Справа № 911/3207/24

Суддя Господарського суду Київської області Подоляк Ю.В. розглянувши матеріали

за позовомОСОБА_1
доОб`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Фізкультурний»
провизнання недійсними рішення загальних зборів та правління співвласників будинку
встановив:

До Господарського суду Київської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 (далі позивач) до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Фізкультурний» (далі відповідач) про визнання недійсним та скасування рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Фізкультурний», оформлене протоколом № 10, дата проведення загальних зборів 28 квітня 2024 року, дата складання протоколу 23 травня 2024 року; визнання недійсним та скасування рішення правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Фізкультурний», оформлене протоколом № 11, дата проведення зборів членів правління 28 квітня 2024 року, дата складання протоколу 23 травня 2024 року.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що спірне рішення загальних зборів ОСББ «Фізкультурний» є незаконним та не відповідає вимогам законодавства та статуту об`єднання, позаяк не містить обов`язкових відомостей визначених законом про час проведення загальних зборів об`єднання, збори учасників ОСББ «Фізкультурний» відбулись не за місцем знаходження самого ОСББ «Фізкультурний», що прямо суперечить чинному законодавству, не містить обов`язкових відомостей про наявність/відсутність технічних засобів електронних комунікацій, які застосувались та/або не застосовувались під час проведення загальних зборів ОСББ «Фізкультурний» дистанційно в режимі відеоконференції, загальна кількість співвласників багатоквартирного будинку присутніх під час зборів не відповідає дійсності, відомості про осіб, якими були скликані загальні збори є недостовірними. Листки опитування не відповідають вимогам, визначених законодавством та статутом ОСББ «Фізкультурний», оскільки в голосуванні приймали участь особи, які не є співвласниками багатоквартирного будинку. В листках опитування зазначені невірні площі квартир, листки опитування містять дописки, в них невірно зазначені деякі імена осіб, що взяли участь у голосуванні, в деяких листках опитування не вірно вказані відомості про документ, що підтверджує право власності на квартиру. Також, позивач посилається на порушення порядку повідомлення та проведення вказаних загальних зборів об`єднання співвласників, на яких, зокрема, вирішувались питання щодо управління об`єднанням та питання обрання членів об`єднання до складу статутних органів об`єднання. Оскаржуване рішення правління ОСББ «Фізкультурний», на якому вирішувались, зокрема, питання переобрання керівника ОСББ та обрання голови правління ОСББ на переконання позивача є незаконним, позаяк складений не у спосіб визначений законом.

Вказане, на переконання позивача, порушує її право як члена ОСББ щодо управління об`єднанням та право обирати та бути обраним до складу структурних органів об`єднання.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 18.12.2024 вказану позовну заяву залишено без руху, зазначено недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення.

У встановлений судом строк від позивача надійшли заява від 27.12.2024 (вх. № суду 14744/24 від 27.12.2024) про усунення недоліків та супровідний лист разом з позовною заявою (в новій редакції) від 27.12.2024 (вх. № суду 12427/24 від 30.12.2024), якими усунено недоліки позовної заяви, зазначені в ухвалі Господарського суду Київської області від 18.12.2024 про залишення позовної заяви без руху.

Згідно з ч. 3 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 176 Господарського процесуального кодексу України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Враховуючи те, що позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, суд відкриває провадження у справі та з огляду на те, що заявлені вимоги відповідно до п. 3 ч. 4 ст. 247 Господарського процесуального кодексу України не можуть бути розглянуті у порядку спрощеного позовного провадження, розгляд даної справи здійснюється в порядку загального позовного провадження.

Відповідно до положень ст. 181 Господарського процесуального кодексу України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій.

Керуючись ст. 12, 176, 181, 232-234 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Розгляд справи здійснювати у порядку загального позовного провадження.

3. Призначити у даній справі підготовче судове засідання, яке відбудеться 25.02.2025 об 10:00 в приміщенні Господарського суду Київської області (м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108, зал судових засідань № 4).

4. Подати відповідачу відзив на позовну заяву та інші документи, що підтверджують заперечення проти позову упродовж п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. В разі подання відповідачем відзиву на позовну заяву надати суду документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів позивачу.

5. Повідомити відповідача про його обов`язок відповідно до вимог ч. 6 ст. 6 ГПК України зареєструвати свій електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами.

6. Інформацію по справі сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/), а також за номером телефону .

Дана ухвала набирає законної сили у строк та в порядку передбачених ч. 2 ст. 235 ГПК України та у відповідності до ст. 255 ГПК України оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.В. Подоляк