ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"14" січня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/4091/24

Суддя Господарського суду Одеської області Цісельський О.В.,

розглядаючи справу № 916/4091/24

за позовом: Південнівської міської ради Одеського району Одеської області (65481, Одеська обл., м. Южне, просп. Григорівського десанту, буд. 18, )

до відповідача: Обслуговуючого кооперативу «Житлове товариство «Центральний квартал» (65481, Одеська обл., м. Южне, вул. Приморська, буд. 5, приміщ. 5, )

про розірвання договорів оренди земельних ділянок,

ВСТАНОВИВ:

Южненська міська рада Одеського району Одеської області звернулась до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Обслуговуючого кооперативу «Житлове товариство «Центральний квартал», в якій просить суд:

- розірвати договір оренди земельної ділянки несільськогосподарського призначення (кадастровий номер::02:006:0034), площею 1,5746 га, що знаходиться за адресою: Одеська область м. Южне, II мікрорайон, для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, із земель Южненської міської територіальної громади від 21.05.2021 №42164132, укладеного між Южненською міською радою Одеського району Одеської області та ОК «Житлове товариство «Центральний квартал»;

- розірвати договір оренди земельної ділянки несільськогосподарського призначення (кадастровий номер::02:006:0193), площею 0,5754 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (для багатосекційного житлового будинку №4Г), що знаходиться за адресою: місто Южне Одеського району Одеської області II мікрорайон від 13.12.2021 №45873830, укладеного між Южненською міською радою Одеського району Одеської області та ОК «Житлове товариство «Центральний квартал».

В обґрунтування позовних вимог вказано на невиконання відповідачем умов названих договорів шляхом систематичного невнесення орендної плати, у зв`язку з чим у позивача виникло право на розірвання орендної угоди у судовому порядку.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 23.09.2024 прийнято позовну заяву (вх.№ 4188/24 від 17.09.2024) до розгляду та відкрито провадження у справі №916/4091/24, справу № 916/4091/24 постановлено розглядати за правилами загального позовного провадження та підготовче засідання призначено "10" жовтня 2024 року о 12:40 год.

10.10.2024 ухвалою Господарського суду Одеської області підготовче засідання у справі № 916/4091/24 призначено на "14" листопада 2024 року о 14:20 год.

14.11.2024 ухвалою Господарського суду Одеської області продовжено строк проведення підготовчого провадження у справі № 916/4091/24 за ініціативою суду на 30 днів та відкладено підготовче засідання у справі № 916/4091/24 на "03" грудня 2024 року о 12:20 год.

03.12.2024 у підготовчому засіданні по справі № 916/4091/24 судом проголошено протокольну ухвалу про перерву до "19" грудня 2024 року об 11:20 год.

19.12.2024 у підготовчому засіданні по справі № 916/4091/24 судом проголошено протокольну ухвалу про перерву до "14" січня 2025 року об 11:40 год.

У зв`язку з тим, що Господарським судом Одеської області 14.01.2025 у підготовчому засіданні по справі № 916/4091/24, після вирішення всіх питань, передбачених ст. 182 ГПК України, проголошено протокольну ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи № 916/4091/24 до судового розгляду по суті, про що було відображено в протоколі судового засідання, суд повідомляє Обслуговуючий кооператив «Житлове товариство «Центральний квартал» про дату, місце та час судового засідання по суті.

Відповідно до ч.ч. 1, 2, 3 ст.120 Господарського процесуального кодексу України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

Приймаючи до уваги вказане, суд повідомляє Обслуговуючий кооператив «Житлове товариство «Центральний квартал» про дату, місце та час судового засідання по суті у справі № 916/4091/24.

Керуючись ст.ст. 120, 121, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України суд -

ПОСТАНОВИВ:

1. Повідомити Обслуговуючий кооператив «Житлове товариство «Центральний квартал»:

- що судове засідання по суті у справі № 916/4091/24 відбудеться "04" лютого 2025 р. о 12:00 год.

- засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі суд. засідань № 12 (5-й поверх), тел. (0482) 307-979.

- неявка представника, належним чином повідомленого про час і місце проведення судового засідання, не перешкоджає його проведенню.

- всі необхідні документи (позовні заяви, заяви, скарги, відзиви, пояснення, клопотання тощо) рекомендовано надавати суду в електронному вигляді через особистий кабінет в системі «Електронний суд», поштою або дистанційні засоби зв`язку.

2. Призначити резервну дату судового засідання з розгляду справи № 916/4091/24 по суті на 25 лютого 2025 року об 11:00 год.

3. Повідомити відповідача про наявність в Господарському суді Одеської області технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до п.4 ст.197 ГПК України та в приміщенні суду відповідно до ч.ч.5-7 ст. 197 ГПК України.

4. Повідомити відповідача про обов`язок на підставі абз. 1 ч. 6 ст. 6 ГПК України зареєструвати свій електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.

Ухвала набрала законної сили 14.01.2025 та окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Цісельський