ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

(про відкриття провадження у справі)

м. Хмельницький

"03" січня 2025 р. Справа № 924/1168/24

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Кочергіної В.О., при секретарі судового засідання Висоцькій А.Ю., розглянувши матеріали справи

за позовом Першого заступника керівника Хмельницької окружної прокуратури в інтересах держави в особі органів, уповноважених державою на здійснення функцій у спірних правовідносинах:

- Чорноострівської селищної ради Хмельницького району Хмельницької області смт Чорний Острів Хмельницького району Хмельницької області;

- Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області м. Хмельницький

до:

1. ОСОБА_1 с. Іванківці Хмельницького району Хмельницької області

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Віт Агро Красилів" с. Великі Зозулинці Хмельницького району Хмельницької області

про:

- припинення права оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером :03:013:0001 площею 28,2961 га, яка перебуває в оренді на підставі договору оренди від 06.12.2012 №631, укладеного між ОСОБА_1 та Хмельницькою райдержадміністрацією;

- припинення права оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером :04:006:0001 площею 136,0377 га, яка перебуває в оренді на підставі договору оренди від 06.12.2012 №632, укладеного між ОСОБА_1 та Хмельницькою райдержадміністрацією;

- припинення права оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером :03:011:0001 площею 78,1817 га, яка перебуває в оренді на підставі договору оренди від 06.12.2012 №633, укладеного між ОСОБА_1 та Хмельницькою райдержадміністрацією;

- припинення права оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером :04:004:0001 площею 19,2701 га, яка перебуває в оренді на підставі договору оренди від 06.12.2012 №634, укладеного між ОСОБА_1 та Хмельницькою райдержадміністрацією;

- припинення права суборенди ТОВ "Віт Агро Красилів" на земельну ділянку з кадастровим номером :03:013:0001 площею 28,2961 га, яка перебуває в суборенді на підставі договору суборенди від 28.05.2019, укладеного між товариством та ОСОБА_1 ;

- припинення права суборенди ТОВ "Віт Агро Красилів" на земельну ділянку з кадастровим номером :04:006:0001 площею 136,0377 га, яка перебуває в суборенді на підставі договору суборенди від 28.05.2019, укладеного між товариством та ОСОБА_1 ;

- припинення права суборенди ТОВ "Віт Агро Красилів" на земельну ділянку з кадастровим номером :03:011:0001 площею 78,1817 га, яка перебуває в суборенді на підставі договору суборенди від 28.05.2019, укладеного між товариством та ОСОБА_1 ;

- припинення права суборенди ТОВ "Віт Агро Красилів" на земельну ділянку з кадастровим номером :04:004:0001 площею 19,2701 га, яка перебуває в суборенді на підставі договору суборенди від 28.05.2019, укладеного між товариством та ОСОБА_1 ;

- зобов`язання ОСОБА_1 та ТОВ "Віт Агро Красилів" повернути територіальній громаді в особі Чорноострівської селищної ради Хмельницького району земельну ділянку з кадастровим номером :03:013:0001 площею 28,2961 га, що розташована на території Чорноострівської селищної ради Хмельницького району;

- зобов`язання ОСОБА_1 та ТОВ "Віт Агро Красилів" повернути територіальній громаді в особі Чорноострівської селищної ради Хмельницького району земельну ділянку з кадастровим номером :04:006:0001 площею 136,0377 га, що розташована на території Чорноострівської селищної ради Хмельницького району;

- зобов`язання ОСОБА_1 та ТОВ "Віт Агро Красилів" повернути територіальній громаді в особі Чорноострівської селищної ради Хмельницького району земельну ділянку з кадастровим номером :03:011:0001 площею 78,1817 га, що розташована на території Чорноострівської селищної ради Хмельницького району;

- зобов`язання ОСОБА_1 та ТОВ "Віт Агро Красилів" повернути територіальній громаді в особі Чорноострівської селищної ради Хмельницького району земельну ділянку з кадастровим номером :04:004:0001 площею 19,2701 га, що розташована на території Чорноострівської селищної ради Хмельницького району

ВСТАНОВИВ:

31.12.2024 до Господарського суду Хмельницької області надійшла позовна заява Першого заступника керівника Хмельницької окружної прокуратури в інтересах держави в особі органів, уповноважених державою на здійснення функцій у спірних правовідносинах Чорноострівської селищної ради Хмельницького району Хмельницької області смт Чорний Острів Хмельницького району Хмельницької області; Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області м. Хмельницький до ОСОБА_1 с. Іванківці Хмельницького району Хмельницької області та до Товариства з обмеженою відповідальністю "Віт Агро Красилів" с. Великі Зозулинці Хмельницького району Хмельницької області про припинення права оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером :03:013:0001 площею 28,2961 га, яка перебуває в оренді на підставі договору оренди від 06.12.2012 №631, укладеного між ОСОБА_1 та Хмельницькою райдержадміністрацією; припинення права оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером :04:006:0001 площею 136,0377 га, яка перебуває в оренді на підставі договору оренди від 06.12.2012 №632, укладеного між ОСОБА_1 та Хмельницькою райдержадміністрацією; припинення права оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером :03:011:0001 площею 78,1817 га, яка перебуває в оренді на підставі договору оренди від 06.12.2012 №633, укладеного між ОСОБА_1 та Хмельницькою райдержадміністрацією; припинення права оренди ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером :04:004:0001 площею 19,2701 га, яка перебуває в оренді на підставі договору оренди від 06.12.2012 №634, укладеного між ОСОБА_1 та Хмельницькою райдержадміністрацією; припинення права суборенди ТОВ "Віт Агро Красилів" на земельну ділянку з кадастровим номером :03:013:0001 площею 28,2961 га, яка перебуває в суборенді на підставі договору суборенди від 28.05.2019, укладеного між товариством та ОСОБА_1 ; припинення права суборенди ТОВ "Віт Агро Красилів" на земельну ділянку з кадастровим номером :04:006:0001 площею 136,0377 га, яка перебуває в суборенді на підставі договору суборенди від 28.05.2019, укладеного між товариством та ОСОБА_1 ; припинення права суборенди ТОВ "Віт Агро Красилів" на земельну ділянку з кадастровим номером :03:011:0001 площею 78,1817 га, яка перебуває в суборенді на підставі договору суборенди від 28.05.2019, укладеного між товариством та ОСОБА_1 ; припинення права суборенди ТОВ "Віт Агро Красилів" на земельну ділянку з кадастровим номером :04:004:0001 площею 19,2701 га, яка перебуває в суборенді на підставі договору суборенди від 28.05.2019, укладеного між товариством та ОСОБА_1 ; зобов`язання ОСОБА_1 та ТОВ "Віт Агро Красилів" повернути територіальній громаді в особі Чорноострівської селищної ради Хмельницького району земельну ділянку з кадастровим номером :03:013:0001 площею 28,2961 га, що розташована на території Чорноострівської селищної ради Хмельницького району; зобов`язання ОСОБА_1 та ТОВ "Віт Агро Красилів" повернути територіальній громаді в особі Чорноострівської селищної ради Хмельницького району земельну ділянку з кадастровим номером :04:006:0001 площею 136,0377 га, що розташована на території Чорноострівської селищної ради Хмельницького району; зобов`язання ОСОБА_1 та ТОВ "Віт Агро Красилів" повернути територіальній громаді в особі Чорноострівської селищної ради Хмельницького району земельну ділянку з кадастровим номером :03:011:0001 площею 78,1817 га, що розташована на території Чорноострівської селищної ради Хмельницького району; зобов`язання ОСОБА_1 та ТОВ "Віт Агро Красилів" повернути територіальній громаді в особі Чорноострівської селищної ради Хмельницького району земельну ділянку з кадастровим номером :04:004:0001 площею 19,2701 га, що розташована на території Чорноострівської селищної ради Хмельницького району.

В обгрунтування позовних вимог зазначає про те, що землі фермерського господарства мають особливий статус і надаються громадянам на пільговій (позаконкурентій) основі, зокрема, в оренду з певною (конкретною) метою, а саме: для реалізації громадянином права на створення фермерського господарства, як прогресивної форми підприємницького діяльності цього громадянина у галузі сільського господарства України та подальшого використання наданої в оренду земельної ділянки виключно створеним фермерським господарством у межах виду її цільового призначення, визначеного власником землі.

У позові першій заступник керівника Хмельницької окружної прокуратури вказує про те, що ОСОБА_1 в порушення вимог Закону України "Про фермерське господарство" з часу укладення договорів оренди (06.12.2012) земельних ділянок з кадастровими номерами :03:013:0001, :04:006:0001, :03:011:0001 та :04:004:0001 для ведення фермерського господарства, відповідно до даних з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань не зареєстрував фермерське господарство.

Натомість, ОСОБА_1 передав спірні земельні ділянки в суборенду ТОВ "Віт Агро Красилів" (з 28.05.2019 по даний час). При цьому, дії з передачі земельних ділянок в суборенду були здійснені ОСОБА_1 як фізичною особою, що є порушенням вимог ст. 14 Закону України "Про фермерське господарство", оскільки лише фермерське господарство, як юридична особа, може передавати земельні ділянки в суборенду.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 31.12.2024, позовну заяву передано для розгляду судді Кочергіній В.О.

Дослідивши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх такими, що відповідають вимогам статей 162, 164 ГПК України, є достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.

Враховуючи предмет та підстави позову, справа підлягає одноособовому розгляду в порядку загального позовного провадження.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 162-164, 176, 233-235 ГПК України, суд-

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі №924/1168/24.

2. Розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити підготовче засідання у справі №924/1168/24 на 11год. 00хв. "22" січня 2025 року, яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Хмельницької області за адресою: 29607, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1.

4. Зобов`язати прокурора надати суду для огляду оригінали всіх документів по суті спору, доданих до позовної заяви.

5. Встановити відповідачам п`ятнадцятиденний строк з дня отримання даної ухвали для подання письмових відзивів на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову у порядку, передбаченому статтею 178 Господарського процесуального кодексу України. Звернути увагу відповідачів на вимоги ст. 165 ГПК України щодо відзиву та необхідність подання суду доказів направлення відзиву з доданими до нього документами іншим учасникам справи з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу.

6. Встановити прокурору та позивачам п`ятиденний строк з дня отримання відзивів для подання до суду відповіді на відзиви із врахуванням вимог ст. 166 Господарського процесуального кодексу України, ч.ч. 3-6 ст. 165 ГПК. Надати суду докази направлення відповіді на відзиви з доданими до неї документами на адреси інших учасників справи.

7. Звернути увагу учасників справи на те, що додаткові письмові докази подаються в порядку та у строки, визначені ст. 80 ГПК України, клопотання, заяви, пояснення, подаються з дотриманням вимог до форми та змісту заяв з процесуальних питань, встановлених статтею 170 ГПК України.

8. Роз`яснити учасникам справи, що:

- докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подала, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї;

- копії доказів, що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи; суд не бере до уваги докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними;

- докази, які раніше не додані до позовної заяви чи відзиву на неї, якщо інше не передбачено ГПК України, подаються через канцелярію суду або в судовому засіданні з клопотанням про їх приєднання до матеріалів справи;

- клопотання про витребування доказів судом надається у строки, визначені в ч. ч. 2, 3 ст. 80, ст. 81 ГПК України;

- письмові докази відповідно до ч. 2 ст. 91 ГПК України подаються в оригіналі або належним чином засвідченій копії.

- учасники справи мають право подавати письмові докази у вигляді документів, на які накладено кваліфікований електронний підпис відповідно до вимог законів України "Про електронні документи та електронний документообіг" та "Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги". Електронна копія письмового доказу не вважається електронним доказом (ч. 3 ст. 91 ГПК України).

9. Заяви, клопотання та заперечення (з процесуальних питань) подавати тільки в письмовій формі (ч. 2 ст. 169 ГПК України).

10. Визначити явку представників учасників справи в підготовче засідання на їх розсуд.

11. Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://km.arbitr.gov.ua.

Ухвала набрала законної сили з моменту її підписання 03.01.2025 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя В.О. Кочергіна

Виготовлено 7 примірників:

1 - до справи (в паперовому екз.),

2 - Хмельницька обласна прокуратура ( на електронну пошту),

3- Хмельницька окружна прокуратура (в електронний кабінет),

4-позивачу 1 Чорноострівська селищна рада (в електронний кабінет),

5-позивачу 2 ГУ Держгеокадастру (в електронний кабінет),

6-відповідачу 1 ОСОБА_1 (32037, с. Іванківці Хмельницького району Хмельницької області рекомендованим з повідомленням про вручення),

7- відповідачу 2 ТОВ "Віт Агро Красилів" (в електронний кабінет).