ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

13 січня 2025 року Провадження 06/903/43/25

Господарський суд Волинської області у складі судді Дем`як В.М., розглянувши матеріали по справі № 903/43/25

за позовом: Заступника керівника Луцької окружної прокуратури в інтересах держави в особі Ківерцівської міської ради

до відповідача: ОСОБА_1

про розірвання договорів оренди землі та повернення земельних ділянок

Встановив: Заступник керівника Луцької окружної прокуратури в інтересах держави в особі Ківерцівської міської ради звернувся до Господарського суду Волинської області з позовом до ОСОБА_1 в якому просить суд:

- розірвати договір оренди землі від 16.03.2018, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Волинській області та ОСОБА_1 , зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.03.2018, номер запису 25554180, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :03:000:0736, площею 5,7125 га.;

- зобов`язати ОСОБА_1 повернути Ківерцівській міській раді земельну ділянку з кадастровим номером :03:000:0736, площею 5,7125 га, що розташована за межами населених пунктів Ківерцівської міської ради;

- розірвати договір оренди землі від 16.03.2018, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Волинській області та ОСОБА_1 , зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.03.2018, номер запису 25553303, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :03:000:0707, площею 12,0116 га.;

- зобов`язати ОСОБА_1 повернути Ківерцівській міській раді земельну ділянку з кадастровим номером :03:000:0707, площею 12,0116 га, що розташована за межами населених пунктів Ківерцівської міської ради;

- розірвати договір оренди землі від 28.08.2018, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Волинській області та ОСОБА_1 , зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 10.09.2018, номер запису 27903965, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :03:000:0735, площею 24,1403 га.;

- зобов`язати ОСОБА_1 повернути Ківерцівській міській раді земельну ділянку з кадастровим номером :03:000:0735, площею 24,1403 га, що розташована за межами населених пунктів Ківерцівської міської ради;

- розірвати договір оренди землі від 27.12.2018, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Волинській області та ОСОБА_1 , зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 01.03.2021, номер запису 40844184, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :03:000:0706, площею 28,6329 га.;

- зобов`язати ОСОБА_1 повернути Ківерцівській міській раді земельну ділянку з кадастровим номером :03:000:0706, площею 28,6329 га, що розташована за межами населених пунктів Ківерцівської міської ради;

- розірвати договір оренди землі від 10.09.2019, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Волинській області та ОСОБА_1 , зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 23.02.2021, номер запису 40730955, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :03:000:0765, площею 40,6656 га.

- зобов`язати ОСОБА_1 повернути Ківерцівській міській раді земельну ділянку з кадастровим номером :03:000:0765, площею 40,6656 га, що розташована за межами населених пунктів Ківерцівської міської ради.

- розірвати договір оренди землі від 10.09.2019, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Волинській області та ОСОБА_1 , зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 23.02.2021, номер запису 40731442, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :03:000:0766, площею 40,6656 га.

- зобов`язати ОСОБА_1 повернути Ківерцівській міській раді земельну ділянку з кадастровим номером :03:000:0766, площею 40,6656 га, що розташована за межами населених пунктів Ківерцівської міської ради;

- розірвати договір оренди землі від 10.09.2019, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Волинській області та ОСОБА_1 , зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 23.02.2021, номер запису 40731190, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :03:000:0820, площею 17,4355 га.;

- зобов`язати ОСОБА_1 повернути Ківерцівській міській раді земельну ділянку з кадастровим номером :03:000:0820, площею 17,4355 га, що розташована за межами населених пунктів Ківерцівської міської ради;

- розірвати договір оренди землі від 10.09.2019, укладений між Головним управлінням Держгеокадастру у Волинській області та ОСОБА_1 , зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 06.02.2023, номер запису 49202946, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером :06:000:1172, площею 28,519 га.;

- зобов`язати ОСОБА_1 повернути Ківерцівській міській раді земельну ділянку з кадастровим номером :06:000:1172, площею 28,519 га, що розташована за межами населених пунктів Ківерцівської міської ради.

В обґрунтування позовних вимог прокурор зазначає, що відповідач всупереч умовам договорів тривалий час не виконує обов`язок щодо внесення орендної плати. Прокурор доводить, що порушення відповідачем договірних зобов`язань шляхом систематичної (два і більше рази) повної несплати орендної плати за користування земельними ділянками є підставою для розірвання договорів оренди землі на підставі пункту «д» частини першої статті 141 Земельного Кодексу України та повернення земельних ділянок орендодавцю.

Крім того, прокурор у позовній заяві зазначає третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Сільськогосподарське приватне підприємство «Заріччя Агро» (45108, Волинська область, Луцький район, село Носачевичі, вулиця Зарічна, будинок 5, ).

Відповідно до ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Суд вважає за необхідне в порядку, визначеному ст. 50 ГПК України, залучити до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Сільськогосподарське приватне підприємство «Заріччя Агро» з огляду на те, що рішення суду у даній справі може вплинути на права та/або обов`язки третьої особи щодо однієї із сторін та наявність у третьої особи юридичного інтересу у даній справі, оскільки рішення у даній справі в майбутньому може вплинути на його права чи обов`язки щодо однієї із сторін, а також дає підстави вважати, що у зв`язку з прийняттям судового рішення у даній справі третю особу може бути наділено новими правами чи покладено на неї нові обов`язки, або змінено її наявні права та/або обов`язки у майбутньому.

Судом встановлено, що позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст. ст. 162, 164, 172 ГПК України.

Згідно статті 12 Господарського процесуального кодексу України, господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку, зокрема, загального позовного провадження.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі та здійснення розгляду справи в порядку загального позовного провадження.

У зв`язку з введенням на території України воєнного стану, суд з метою мінімізації ризиків, задля захисту життя та здоров`я учасників судового процесу, вважає за необхідне запропонувати учасникам справи скористатись своїм правом та надати Господарському суду Волинської області клопотання про розгляд справи без їх участі. Учасники справи можуть брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів відповідно до частин першої та другої статті 197 ГПК України.

При цьому, учасники справи з метою реалізації принципів змагальності та диспозитивності не позбавлені можливості подати письмові пояснення у даній справі.

Враховуючи викладене, керуючись статтями 12, 50, 176, 177, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ухвалив:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 03 лютого 2025 року на 11:15 год.

4. Повідомити учасників справи, що підготовче засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Волинської області (м. Луцьк, пр. Волі, 54а) в залі судових засідань №103.

5. Явка представників сторін у судове засідання обов`язковою не визнається.

6. Запропонувати відповідачу у строк до п`ятнадцяти днів подати суду письмовий відзив (заперечення) на позовну заяву із доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення, якщо такі докази не надані позивачем, та документи, що підтверджують надіслання відзиву і доданих до нього доказів учасникам по справі.

7. Роз`яснити, що в разі ненадання відповідачем у встановлений судом строк без поважних причин відзиву, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

8. Залучити до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Сільськогосподарське приватне підприємство «Заріччя Агро» (45108, Волинська область, Луцький район, село Носачевичі, вулиця Зарічна, будинок 5, ).

9. Запропонувати прокурору, позивачу у строк до п`яти днів подати суду письмову відповідь на відзив із відповідними доказами про відправку її сторонам по справі.

10. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://vl.arbitr.gov.ua.

11. Третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача подати письмові пояснення по суті пред`явленого позову, документи в їх обґрунтування, про що подати докази надіслання іншим учасникам по справі.

12. Роз`яснити учасникам, що відповідні заяви по суті справи повинні відповідати вимогам статей 161-165 Господарського процесуального кодексу України та мають бути подані у строк, визначений в ухвалі.

13. Звернути увагу сторін на те, що відповідно до статті 135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

Ухвала господарського суду набирає законної сили з моменту її підписання відповідно до ч.2 ст. 235 ГПК України.

Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Суддя В. М. Дем`як