РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

13.01.2025Справа № 910/11723/24

Господарський суд міста Києва у складі судді Маринченка Я.В. розглянувши матеріали справи

за позовом Державного житлово-комунального підприємства Національної Академії Наук України

до Фірмового магазину Національної Академії Наук України «Академкнига»

про стягнення 525723,64 грн,

Без виклику представників сторін

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2024 року Державне житлово-комунальне підприємство Національної Академії Наук України звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Фірмового магазину Національної Академії Наук України «Академкнига» про стягнення 525723,64 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідачем порушено умови укладеного між сторонами Договору оренду від 01.04.2023 в частині оплати орендної плати, внаслідок чого за відповідачем утворилась заборгованість у розмірі 525723,64 грн, яку позивач просить суд стягнути з відповідача.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 04.10.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами. Визначено строк для подання відзиву на позов - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали, для подання відповіді на відзив та заперечення (якщо такі буде подано) - протягом 5 днів з дня отримання відзиву та/або відповіді, для подання третіми особами письмових пояснень з приводу заявлених вимог - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали. Визначено позивачу строк для подання відповіді на відзив протягом 5 днів з дня його отримання.

Вказана ухвала була отримана відповідачем 04.10.2024, що підтверджується Повідомленням про доставку процесуального документа до електронного кабінету відповідача.

Проте Фірмовий магазин Національної Академії Наук України «Академкнига» в установлений строк відзиву на позов не подав, будь-яких заяв чи клопотань на адресу суду не направив.

Таким чином, суд вказує на те, що відповідач не був обмежений у своїх процесуальних правах надати відзив через канцелярію суду або шляхом його направлення на адресу суду поштовим відправленням, відтак, приймаючи до уваги, що відповідач у строк, встановлений частиною 1 статті 251 Господарського процесуального кодексу України, не подав до суду відзив на позов, а відтак не скористався наданими йому процесуальними правами, з метою дотримання процесуальних строків вирішення спору, суд дійшов висновку, що наявні у матеріалах справи документи достатні для прийняття повного та обґрунтованого судового рішення у відповідності до ч.9 ст.165, ч.2 ст.178, ч.1 ст.202 Господарського процесуального кодексу України, а неподання відповідачем відзиву на позов не перешкоджає вирішенню справи по суті за наявними в ній матеріалами.

Згідно з частиною 4 статті 240 Господарського процесуального кодексу України у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи суд підписує рішення без його проголошення.

Розглянувши матеріали справи, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 01.04.2023 між Державним житлово-комунальним підприємством Національної Академії Наук України (далі - Орендодавець) та Фірмовим магазином Національної Академії Наук України «Академкнига» (далі - Орендар) укладено Договір оренди, відповідно до умов якого Орендодавець передає, а Орендар приймає у строкове платне користування майно, зазначену у пункті 4 Умов, вартість якого становить суму, визначену у пункті 6 Умов. (п.1.1. Договору)

Відповідно до п.2.1. Договору орендар вступає у строкове платне користування майном у день підписання акта приймання-передачі майна.

Згідно з п.3.1. Договору орендна плата становить суму, визначену у пункту 9 Умов. Нарахування податку на додану на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному законодавством.

Орендар сплачує оренду плату Орендодавця щомісяця: до 15 числа поточного місяця оренди - для орендарів, які отримали майно в оренду за результатами аукціону; до 15 числа що настає за потомним місяцем оренди - для орендарів, які отримали майно в оренду без аукціону. (п.3.3. Договору)

Пунктом 4.1. Умов передбачено інформацію про об`єкт оренди - нерухоме майно.

Згідно п.5.1. Умов майно отримано в оренду без проведення аукціону.

Відповідно до п.9.1. Умов місячна орендна плата становить 23213,79 грн без ПДВ.

01.04.2023 між позивачем та відповідачем складено та підписано Акт приймання-передачі оренду, відповідно до якого позивач передав, а відповідач прийняв в строкове платне користування майно, що належить до майнового комплексу НАН України.

Статтею 759 Цивільного кодексу України визначено, що за договором оренди наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За приписами ч.1 ст. 762 Цивільного кодексу України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до ч.1 ст. 286 Господарського кодексу України орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.

Частино 4 ст. 286 Господарського кодексу України визначено, що строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Згідно ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Стаття 629 Цивільного кодексу України передбачає, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до статті 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

З огляду на викладе, перевіривши наданий позивачем розрахунком боргу №468 від 18.09.2024, судом встановлено, що відповідач в порушення умов укладеного між сторонами Договору та норм чинного законодавства належним чином не виконав взяті на себе зобов`язання з оплати орендної плати та інших платежів за Договором, внаслідок чого за відповідачем наявна заборгованість у розмірі 525723,64 грн.

Оскільки матеріали справи не містять доказів сплати відповідачем заборгованості, а факт наявності заборгованості відповідача перед позивачем належним чином доведений, документально підтверджений та відповідачем не спростований, суд приходить до висновку, що позовна вимога про стягнення з відповідача заборгованості у розмірі 525723,64 грн є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Згідно із ч.2-3 ст.13 Господарського процесуального кодексу України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Частиною 4 статті 13 Господарського процесуального кодексу України визначено, що кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Відповідно до ч.1 ст.73 Господарського процесуального кодексу України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

За приписами ч.1 ст.74 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Статтею 76 Господарського процесуального кодексу України визначено, що належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Відповідно до ч.1 ст.77 Господарського процесуального кодексу України обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

За приписами ч.1 ст.86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Відповідачем не надано суду доказів на спростування викладених у позові обставин.

Відповідно до положень ст. 129 Господарського процесуального кодексу України, судові витрати покладаються на відповідача у повному обсязі.

Керуючись ст.ст.13, 73, 74, 76, 77, 86, 129, ст.ст.232, 233, 237, 238, 240 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Фірмового магазину Національної Академії Наук України «Академкнига» (01030, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 42/32; ідентифікаційний код 21560401) на користь Державного житлово-комунального підприємства Національної академії наук України (03150, м. Київ, вул. Антоновича, 124-128; ідентифікаційний код 30573192) заборгованість у розмірі 525723 (п`ятсот двадцять п`ять тисяч сімсот двадцять три) грн 64 коп., а також витрати по сплаті судового збору у розмірі 7885 (сім тисяч вісімсот вісімдесят п`ять) грн 86 коп.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено: 13.01.2025

Суддя Я.В. Маринченко