ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"23" грудня 2024 р.м. Одеса Справа № 916/4626/24

Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М.

секретар судового засідання Дерік М.О.

при розгляді справи за позовом: Дачненської сільської ради Одеського району Одеської області (67625, Одеська область, Одеський район, село Дачне, вулиця Шахтарська, будинок 8-А)

до відповідача: Головного управління Держгеокадастру в Одеській області (65078, Одеська область, місто Одеса, вулиця Космонавтів, будинок 34)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача: Дачний кооператив "Сонячний берег" (67624, Одеська обл., Одеський р-н, територіальна громада Дачненська, "Сонячний берег" дачний кооператив, вул.Лазурна, будинок 22, ).

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача: Споживче товариство "Хаджибей-3" (67470, Одеська обл., Роздільнянський р-н, село Єгорівка, 30-й км Автодороги Одеса-Київ, )

про скасування державної реєстрації земельної ділянки та зобов`язання вчинити певні дії

за участю представників сторін:

від позивача: Абакіна-Пілявська Л.М. розпорядження №16/2024-ОС від 15.02.2024;

від відповідача: Ракович І.А. наказ №21-к від 01.02.2024;

від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача: 1) Левіна Н.Л. -керівник; 2) Левін К.Б. самопредставництво;

від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача: не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

17.10.2024 Дачненська сільська рада Одеського району Одеської області звернулася до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, в якій просить суд скасувати державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер :01:002:3108, скасувати запис у Поземельній книзі щодо земельної ділянки кадастровий номер :01:002:3108 та закрити поземельну книгу про державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер :01:002:3108, що розташована за адресою: Одеська область, Роздільнянський район, 30-кілометр авто дороги Одеса-Київ, а також стягнути з відповідача судові витрати.

Ухвалою від 22.10.2024 судом залишено без руху позовну заяву Дачненської сільської ради Одеського району Одеської області за вх.№4740/24 від 17.10.2024 та встановлено позивачу десятиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху для усунення недоліків позовної заяви шляхом надання до суду доказів відправлення відповідачу позовної заяви з додатками листом з описом вкладення та доказів сплати судового збору у сумі 3 028 грн.

01.11.2024 до суду від позивача надійшла заява про усунення недоліків, згідно якої останній, на виконання вимог вищевказаної ухвали суду, зазначені недоліки усунув.

Ухвалою від 06.11.2024 відкрито провадження у справі № 916/4626/24 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на "04" грудня 2024 р. о 11:30.

Даною ухвалою було залучено Дачний кооператив "Сонячний берег" до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача та Споживче товариство "Хаджибей-3" до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача.

13.11.2024 до суду надійшли пояснення від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача, в якому остання також просить суд розглянути справу за її відсутності.

22.11.2024 до суду надійшов відзив на позовну заяву від відповідача.

27.11.2024 до суду надійшли пояснення по справі від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача.

03.12.2024 до суду надійшло клопотання від відповідача про долучення доказів.

04.12.2024 до суду надійшло клопотання від відповідача про долучення доказів.

04.12.2024 в судове засідання з`явилися представники позивача, відповідача та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача, в судове засідання не з`явилася.

Протокольною ухвалою суд оголосив перерву в підготовчому засіданні до "23" грудня 2024 р. о 15:00.

23.12.2024 в судове засідання з`явилися представники позивача, відповідача та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача.

У судовому засіданні судом на обговорення сторін було поставлено питання щодо залучення Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача.

Представник позивача залишив розгляд даного питання на розсуд суду, представник відповідача підтримав необхідність такого залучення, представники третьої особи проти залучення заперечували.

Як встановлено судом, позовні вимоги обґрунтовані тим, що речове право не було зареєстровано протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації, що є підставою для скасування державної реєстрації земельної ділянки державним кадастровим реєстратором.

Крім того, Дачненської сільської радою зауважено також, що при реєстрації земельної ділянки не було дотримано відповідної процедури, а саме: межі ділянки з кадастровим номером::01:002:3108 не були погоджені з власником Дачненською громадою, а також з іншими землекористувачами суміжних земельних ділянок. У земельну ділянку були внесені землі на яких розташовані господарства третіх осіб, а саме 70% членів СТ «Хаджибей-3». Крім того, «Технічна документація землеустрою» не була погоджена (затверджена) Дачненською сільською радою.

Відповідно до ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Згідно до ч.2 ст. 50 ГПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Як вбачається з витягу Державного земельного кадастру про земельну ділянку, органом, який зареєстрував земельну ділянку, було Управління у Звенигородському районі Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області.

Враховуючи, що предметом доведення та дослідження в даній справі є, зокрема, дотримання порядку реєстрації земельної ділянки та наявності підстав для скасування такої державної реєстрації, суд вважає за необхідне залучити Головное управління Держгеокадастру у Черкаській області (як юридичну особу) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача.

Приймаючи до уваги залучення до участі у справі третьої особи, суд, відповідно до п.2 ч.2 ст.183 ГПК України, доходить до висновку про необхідність відкладення підготовчого засідання на 15.01.2025 о 14:00.

Керуючись ст.50,183,234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Залучити Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

2. Зобов`язати учасників справи надіслати на адресу залученої третьої особи копії заяв по суті справи з доданими документами.

3. Продовжити строк підготовчого провадження на 30 календарних днів та відкласти підготовче засідання на на "15" січня 2025 р. о 14:00

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань №13 (5 поверх), тел. 0(482)307-950.

4. Про час та місце судового засідання повідомити учасників справи шляхом направлення ухвали суду, визнавши явку сторін необов`язковою.

5. Запропонувати залученій третій особі надати письмові пояснення з урахуванням ст. 168 ГПК України.

6. Рекомендувати учасникам справи на період воєнного стану всі необхідні документи (позовні заяви, заяви, скарги, відзиви, пояснення, клопотання тощо) надавати суду в електронному вигляді на електронну адресу суду, через особистий кабінет в системі "Електронний суд", поштою, факсом або дистанційні засоби зв`язку.

7. Рекомендувати учасникам справи на період воєнного стану утримуватись від відвідування приміщення суду, роз`яснивши можливість звернення до суду із заявою про розгляд справи у їхній відсутності за наявними в справі матеріалами.

8. Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.

9. Повідомити учасників справи про наявність в Господарському суді Одеської області технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до п.4 ст.197 ГПК України та в приміщенні суду відповідно до ч.5-7 ст. 197 ГПК України.

10. Повідомити учасника справи про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

Ухвала набрала чинності 23.12.2024 та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 27.12.2024.

Суддя Ю.М. Щавинська