РІШЕННЯ

25 грудня 2024 року м. Чернігівсправа № 927/977/24
Господарський суд Чернігівської області у складі судді Фесюри М.В., секретар судового засідання Ткачова А. Ю., розглянувши матеріали справи

за позовом В.о. заступника керівника Чернігівської окружної прокуратури,

вул. Шевченка, 1, м. Чернігів, 14000, ,

в інтересах держави в особі

позивач: Березнянська селищна рада,

вул. Свято-Покровська, 2А, смт. Березна, Чернігівського району, Чернігівської області, 15622, ,

відповідач: Селянське (Фермерське) господарство "ЗОРЯ" Дубик М.І.,

вул. Робітнича, 2, с. Сядрине, Корюківського району, Чернігівської області, 15323, ,

про стягнення заборгованості в сумі 95 034,43 грн та розірвання договору оренди землі

Представники сторін:

позивача: Галушко Н.А.,

відповідача: Дубик М.І.,

прокурор: Драшпуль Н.О.

17.10.2024 року до Господарського суду Чернігівської області надійшла позовна заява в.о. заступника керівника Чернігівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Березнянської селищної ради до селянського (фермерського) господарства "ЗОРЯ" Дубик М.І.про стягнення з СФГ «ЗОРЯ» Дубик М.І. заборгованості з орендної плати за користування землею в сумі 95 034,43 грн; розірвання договору оренди землі, укладеного 29.05.2020 між Головним управлінням Держгеокадастру у Чернігівській області та СФГ «ЗОРЯ» Дубик М.І., зареєстрованого 02.06.2020 за №52538549 та повернення Березнянській селищній раді Чернігівського району земельної ділянки з кадастровим номером :05:000:1008, площею 38,2996 га, розташованої на території Миколаївської сільської ради Менського району Чернігівської області.

В обґрунтування заявлених позовних вимог прокурор зазначає, що наявні підстави для припинення договору оренди землі від 29.05.2020 шляхом його розірвання, оскільки відповідач систематично не виконує істотні умови договору щодо щомісячного внесення орендної плати, що призвело до позбавлення позивача значною мірою того, що він розраховував при укладенні договору оренди землі, а земельна ділянка підлягає поверненню органу місцевого самоврядування.

Протоколом автоматизованого розподілу між суддями від 17.10.2024 справу передано на розгляд судді Фесюрі М.В.

Ухвалою від 21.10.2024 суд відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначив на 18.11.2024, 09:00. Суд встановив сторонам процесуальні строки для подання письмових заяв, зобов`язав відповідача зареєструвати електронний кабінет в ЄСІТС.

12.11.2024 від відповідача надійшло клопотання про перенесення судового засідання у зв`язку хворобою голови фермерського господарства.

У підготовчому засіданні 18.11.2024, суд постановив із занесенням до протоколу судового засідання від 18.11.2024, про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті на 09.12.2024, 11:30.

У зв`язку з оголошенням по Чернігівській області повітряної тривоги 09.12.2024, призначений на 09.12.2024 на 11:30 розгляд справи по суті не проводився, розгляд справи по суті відкладено на 18.12.2024, 10:00.

За наслідками розгляду справи по суті 18.12.2024, суд постановив із занесенням до протоколу судового засідання від 18.12.2024, про відкладення розгляду справи по суті на 25.12.2024, 11:30.

Відповідач своїм правом на подання відзиву не скористався, відзиву у встановлений судом строк не надав.

Згідно з частиною 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

В судове засідання 25.12.2024 прибули уповноважені представники сторін та прокурор.

У судовому засіданні 25.12.2024 представник відповідача проти розірвання договору не заперечив, однак заперечив щодо суми заборгованості з орендної плати та просив застосувати строк позовної давності.

Інших заяв та клопотань від сторін до суду не надходило.

В судовому засіданні 25.12.2024 оголошено вступну та резолютивну частини рішення на підставі ч.6 ст. 240 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, всебічно та повно дослідивши надані докази, заслухавши представників сторін, суд встановив такі фактичні обставини.

29.05.2020 між Головним управлінням Держгеокадастру у Чернігівській області та Селянським (Фермерським) господарством «ЗОРЯ» Дубик М.І. укладено договір оренди землі, за умовами пункту 1 якого орендодавець надав, а орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення державної власності для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером :05:000:1008, яка розташована за межами населеного пункту на території Миколаївської сільської ради Менського району Чернігівської області.

За змістом пункту 2.1 Договору в оренду передається земельна ділянка загальною площею 38,2996 га, в тому числі сіножаті площею 38,2996га.

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на дату укладення договору становить 377007,06 грн (п.2.3 Договору).

Договір укладено на сім років (п.3.1 Договору).

У відповідності до п. 4.1., п. 4.2.1, п. 4.3, п.4.4 Договору орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 37889,21 грн. на рахунок місцевого бюджету Миколаївської сільської ради Менського району Чернігівської області. Орендна плата вноситься відповідно до вимог Податкового кодексу України. Розмір орендної плати переглядається щорічно у разі зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки, обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції.

Згідно з п. 11.5.1 Договору розірвання в односторонньому порядку здійснюється шляхом прийняття Орендодавцем відповідного рішення. Завірена копія цього рішення надсилається до Орендаря та державного реєстратора речових прав для припинення речового права (права користування земельною ділянкою).

Правовідносини вважаються припиненими або розірваними з моменту настання відповідної події або внесення відповідних даних до бази даних державної реєстрації речових прав (п.11.5.2 Договору).

Договір набирає чинності після його підписання сторонами. Право користування земельною ділянкою виникає з дня державної реєстрації речового права на нерухоме майно (п.11.1-п.11.2 Договору).

Наказом Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області № 43-ОТГ від 10.12.2020 передано Березнянській селищній раді Чернігівського району Чернігівської області у комунальну власність Березнянської територіальної громади земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:1008 згідно з актом приймання-передачі земельної ділянки.

Згідно з Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру з прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна державним реєстратором Менської районної державної адміністрації Лісена Л.Ю. прийнято рішення індексний номер № 56382098 від 29.01.2021 про державну реєстрацію за Березнянською селищною радою Чернігівського району права комунальної власності на вказану земельну ділянку про що вчинено запис про право власності від 27.01.2021 № 40332776, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 230.

Отже, розпорядником вищевказаної земельної ділянки є Березнянська селищна рада.

Як зазначає позивач, у порушення умов укладеного договору та норм земельного законодавства орендна плата за землю у встановлені строки відповідачем сплачена не була, заборгованість з орендної плати за період з травня 2021 року по вересень 2024 року, за виключенням періоду березень-грудень 2022 року, становить 95034,43 грн.

Рішенням тридцять першої сесії восьмого скликання Березнянської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області №982/31-VIII від 27.09.2023 вирішено припинити СФГ «Зоря» Дубик М.І. право тимчасового користування земельною ділянкою площею 38,2996 га, в тому числі 38,2996 га сіножаті, кадастровий номер :05:000:1008, яка знаходиться в оренді селянського фермерського господарства та була надана в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва відповідно до договору оренди землі від 29.05.2020, укладеного між Головним управлінням Держгеокадастру у Чернігівській області та СФГ «Зоря» Дябик М.І., зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 02.06.2022 року №52538549 за межами с. Миколаївка Чернігівського району Чернігівської області.

Березнянська селищна рада звернулася з претензією №760/02-19 від 31.05.2024 до СФГ «Зоря» Дубик М.І. з вимогою сплатити заборгованість з орендної плати в сумі 113979,06 грн, де зазначила про те, що в разі несплати буде змушена звернутися до суду.

Листами Березнянської селищної ради № 02-21/1049 від 06.08.2024, № 02-21/1149 від 30.08.2024 окружну прокуратуру поінформовано, що СФГ «ЗОРЯ» Дубик М.І., як орендар вищевказаної земельної ділянки, не виконує обов`язок щодо сплати орендної плати в строки визначені Договором.

У Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна зазначено, що земельна ділянка з кадастровим номером :05:000:1008 площею 38,2996 за договором оренди землі перебуває в користуванні Селянського (фермерського) господарства «Зоря» Дубик М.І.

З Інформації Державного земельного кадастру про права власності та речові права на земельну ділянку від 26.09.2024 вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером :05:000:1008 площею 38,2996 на праві оренди перебуває в користуванні Селянського (фермерського) господарства «Зоря» Дубик М.І.

Відзив відповідач не надав. У судовому засіданні 25.12.2024 представник відповідача проти розірвання договору не заперечив, однак заперечив щодо суми заборгованості з орендної плати, нарахованої з травня 2021 року та просив застосувати строк позовної давності.

Дослідивши обставини справи, надані матеріали, оцінивши надані докази у їх сукупності, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог та необхідність задоволення позову з таких підстав.

Відповідно до ч.1 ст.13 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін.

Відповідно до ч. 1 ст.73, ч. 1 ст. 74 Господарського процесуального кодексу України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідно до ч.1 ст.76 Господарського процесуального кодексу України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.

Законом України "Про оренду землі" визначено, що оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Відповідно до статті 13 цього ж Закону договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

За умовами ст. 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 21 Закону України «Про оренду землі» орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України).

Матеріалами справи, її фактичними обставинами підтверджений факт укладення між Головним управлінням Держгеокадастру у Чернігівській області та Селянським (Фермерським) господарством «ЗОРЯ» Дубик М.І. договору оренди землі площею 38,2996 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, строком на 7 років, за умовами якого в оренду відповідачу передано земельну ділянку, яка знаходиться на території Миколаївської сільської ради Менського району Чернігівської області.

Факт користування орендованим майном відповідачем не спростовано.

Судом встановлено, що відповідач у період з травня 2021 року до вересня 2024 року орендну плату за користування земельними ділянками не сплачував у строки, передбачені розділом 4 Договору оренди землі.

Заборгованість відповідача з орендної плати в сумі 95034,43 грн. заявлена до стягнення.

Відповідач відзив на позов не надав, проте в судовому засіданні 25.12.2024 представник заперечив проти суми заборгованості, нарахованої з травня 2021 року, просив застосувати строк позовної давності.

Відповідно до підпункту 69.14. п. 69. підрозділу 10 розділу ХХ Перехідних положень Податкового кодексу України за період з 1 січня 2022 року до 31 грудня 2022 року не нараховується та не сплачується плата за землю (земельний податок та орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності) за земельні ділянки (земельні частки (паї), що розташовані на територіях активних бойових дій або на тимчасово окупованих Російською Федерацією територіях України, та перебувають у власності або користуванні, у тому числі на умовах оренди, фізичних осіб, та ділянок, що перебувають у власності або користуванні, у тому числі на умовах оренди, юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців.

Перелік територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією, визначається у встановленому Кабінетом Міністрів України порядку.

06.12.2021 Кабінет Міністрів України прийняв постанову №1364 «Деякі питання формування переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією», відповідно до п. 1 якої Установлено, що перелік територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією (далі - перелік), затверджується Міністерством з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій за формою згідно з додатком за погодженням з Міністерством оборони з урахуванням пропозицій відповідних обласних, Київської міської військових адміністрацій.

Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 06 грудня 2022 року № 1364 Наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22.12.2022 № 309 затверджений перелік територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією, згідно з п.2.10 якого вся територія Чернігівської області була віднесена до території активних бойових дій, дата початку бойових дій - 24.02.2022, дата завершення бойових дій - 03.04.2022.

Позивачем заявлено до стягнення заборгованість з орендної плати за землю в сумі 95 034,43 грн за період з травня 2021 року до вересня 2024 року, за виключенням періоду березень-грудень 2022 року.

Щодо твердження відповідача про застосування строку позовної давності до позовних вимог в частині стягнення заборгованості з орендної плати, починаючи з травня 2021 року суд зазначає наступне.

Згідно зі ст. 256 Цивільного кодексу України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.

Частиною 1 ст. 259 Цивільного кодексу України визначено, що позовна давність, встановлена законом, може бути збільшена за домовленістю сторін. Договір про збільшення позовної давності укладається у письмовій формі.

Перебіг позовної давності переривається вчиненням особою дії, що свідчить про визнання нею свого боргу або іншого обов`язку (ч. 1 ст. 264 Цивільного кодексу України).

Згідно із Законом України від 30.03.2020 № 540-IX "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19)" розділ "Прикінцеві та перехідні положення" ЦК України доповнено п. 12 такого змісту: "12. Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені статтями 257, 258, 362, 559, 681, 728, 786, 1293 цього Кодексу, продовжуються на строк дії такого карантину.

У п. 12 розділ "Прикінцеві та перехідні положення" ЦК України в редакції Закону № 540-IX перелічені всі статті цього Кодексу, які визначають строки позовної давності. І всі ці строки продовжено для всіх суб`єктів цивільних правовідносин на строк дії карантину.

Враховуючи норми права, які були прийняті органом законодавчої влади в Україні під час дії карантину, введеного Урядом України у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19), цілей, з метою яких ці норми впроваджені, п. 12 Перехідних і прикінцевих положень ЦК України щодо продовження під час карантину строків загальної і спеціальної позовної давності, передбачених, зокрема, статтями 257, 258 цього Кодексу, підлягає застосуванню з метою недопущення безпідставного звуження прав учасників цивільних правовідносин.

Аналогічна правова позиція викладена в постанові Верховного Суду від 07.09.2022 у справі № 679/1136/21 (провадження № 61-5238св22).

Постановою КМУ від 27.06.2023 № 651 «Про відміну на всій території України карантину, встановленого з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2» відмінено з 24 години 00 хвилин 30.06.2023 р. на всій території України карантин, встановлений з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2.

Однак, відповідно до п. 19 Перехідних і прикінцевих положень ЦК України у період дії воєнного стану в Україні, введеного Указом Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" від 24 лютого 2022 року № 64/2022, затвердженим Законом України "Про затвердження Указу Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" від 24 лютого 2022 року № 2102-IX, перебіг позовної давності, визначений цим Кодексом, зупиняється на строк дії такого стану.

З урахуванням викладеного вище, у суду відсутні підстави для застосування строку позовної давності до позовних вимог про стягнення орендної плати за землю з травня 2021 року, а тому, суд дослідивши розрахунок позивача, доходить висновку про те, що заборгованість відповідача Селянського (Фермерського) господарства «ЗОРЯ» Дубик М.І., за оренду землі підлягає задоволенню в сумі 95 034,43 грн.

Щодо позовних вимог про розірвання договору оренди суд зазначає таке.

Частиною першою статті 32 Закону України "Про оренду землі" передбачено, що на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов`язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об`єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України.

Відповідно до ч. 3, 4 ст. 291 Господарського кодексу України договір оренди може бути розірваний за згодою сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний з підстав, передбачених Цивільним кодексом України для розірвання договору найму, в порядку, встановленому статтею 188 Цивільного кодексу України. Правові наслідки припинення договору оренди визначаються відповідно до умов регулювання договору найму Цивільним кодексом України.

Як встановлено ч. 2 ст. 651 Цивільного кодексу України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Згідно із ч. 1 ст. 782 Цивільного кодексу України наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за найм речі протягом трьох місяців підряд.

Пунктом п. 11.5.1 Договору сторони погодили, що розірвання в односторонньому порядку здійснюється шляхом прийняття Орендодавцем відповідного рішення. Завірена копія цього рішення надсилається до Орендаря та державного реєстратора речових прав для припинення речового права (права користування земельною ділянкою).

Правовідносини вважаються припиненими або розірваними з моменту настання відповідної події або внесення відповідних даних до бази даних державної реєстрації речових прав (п.11.5.2 Договору).

За приписами ст. 35 Закону України "Про оренду землі" спори, пов`язані з орендою землі, вирішуються у судовому порядку.

Пунктом "д" ч.1 ст.141 Земельного кодексу України визначено, що підставою припинення права користування земельною ділянкою є систематична несплата орендної плати.

Оскільки, платність використання землі є однією з основних вимог оренди землі, тому несплата чи несвоєчасне виконання такого зобов`язання з огляду на ч. 2 ст. 651 Цивільного кодексу України є істотним порушенням договору орендарем.

Аналогічна правова позиція викладена Верховним Судом у постановах від 31.07.2020 у справі № 479/1073/18, від 19.03.2020 у справі № 371/628/18.

Суд враховано, що рішенням тридцять першої сесії восьмого скликання Березнянської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області №982/31-VIII від 27.09.2023 припинено СФГ «Зоря» право тимчасового користування земельною ділянкою площею 38,2996 га, в тому числі 38,2996 га сіножаті, кадастровий номер :05:000:1008, яка знаходиться в оренді селянського фермерського господарства та була надана в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва відповідно до договору оренди землі від 29.05.2020, укладеного між Головним управлінням Держгеокадастру у Чернігівській області та СФГ «Зоря», зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 02.06.2022 року №36771695 за межами с. Миколаївка Чернігівського району Чернігівської області.

Березнянська селищна рада звернулася з претензією №760/02-19 від 31.05.2024 до ФГ «Зоря» з вимогою сплатити заборгованість з орендної плати в сумі 113979,06 грн, де зазначила про те, що в разі несплати буде змушена звернутися до суду.

Однак за даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна станом на 03.10.2024, земельна ділянка з кадастровим номером :05:000:1008 площею 38,2996 за договором оренди землі перебуває в користуванні Селянського (фермерського) господарства «Зоря» Дубик М.І.

А з Інформації Державного земельного кадастру про права власності та речові права на земельну ділянку від 26.09.2024 вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером :05:000:1008 площею 38,2996 на праві оренди перебуває в користуванні Селянського (фермерського) господарства «Зоря» Дубик М.І.

За умовами п.11.5.2 договору правовідносини вважаються припиненими або розірваними з моменту настання відповідної події або внесення відповідних даних до бази даних державної реєстрації речових прав.

Однак, з зазначеного вище вбачається, що відповідні дані до реєстрів щодо припинення договору оренди внесені не були, а отже, спірний договір оренди не є припиненим, розірваним, а є діючим договором.

Враховуючи викладене вище та систематичне невиконання відповідачем умов договору щодо внесення орендної плати, що доведено позивачем та не спростовано відповідачем у межах справи, суд доходить висновку про задоволення заявлених позовних вимог у частині розірвання спірного договору оренди землі від 29.05.2020 року, укладеного Головним управлінням Держгеокадастру у Чернігівській області та Селянським (Фермерським) господарством «ЗОРЯ» Дубик М.І., зареєстрованого 02.06.2020 за №52538549.

З урахуванням викладеного, суд доходить висновку про задоволення позову у повному обсязі, а саме: про розірвання договору оренди укладеного 29.05.2020 між Головним управлінням Держгеокадастру у Чернігівській області та Селянським (Фермерським) господарством «ЗОРЯ» Дубик М.І., зареєстрованого 02.06.2020 за № 52538549, стягнення орендної плати в сумі 95034,43 грн за період травень 2021 року - вересень 2024 року, за винятком періоду березень-грудень 2022 року та про повернення Березнянській селищній раді Чернігівського району земельної ділянки з кадастровим номером :05:000:1008, площею 38,2996 га, розташованої на території Миколаївської сільської ради Менського району Чернігівської області.

Згідно з п.5 ч.1 ст. 237 Господарського процесуального кодексу України при ухваленні рішення суд вирішує питання, зокрема, про розподіл між сторонами судових витрат.

Відповідно до ч.1 ст.129 Господарського процесуального кодексу України судовий збір покладається у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Враховуючи зазначене, судовий збір в сумі 6056,00 грн покладається на відповідача.

Керуючись ст.129, 236-239, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.

2. Стягнути з Селянського (Фермерського) господарства «ЗОРЯ» Дубик М.І. (вул. Робітнича, 2, с. Сядрине, Корюківського району Чернігівської області, код ЄРДПОУ 21395942) на користь Березнянської селищної ради (вул. Свято-Покровська,2А, смт. Березна, Чернігівського району, Чернігівської області, код ЄРДПОУ 04412366) заборгованість по орендній платі за користування землею в сумі 95034,43 грн.

3. Розірвати договір оренди землі, укладений 29.05.2020 між Головним управлінням Держгеокадастру у Чернігівській області та Селянським (Фермерським) господарством «ЗОРЯ» Дубик М.І., зареєстрований 02.06.2020 за № 52538549.

4. Повернути Березнянській селищній раді Чернігівського району (вул. Свято-Покровська, 2А, смт. Березна, Чернігівського району, Чернігівської області, код ЄРДПОУ 04412366) земельну ділянку з кадастровим номером :05:000:1008, площею 38,2996 га, розташовану на території Миколаївської сільської ради Менського району Чернігівської області.

5. Стягнути з Селянського (Фермерського) господарства «ЗОРЯ» Дубик М.І. (вул. Робітнича, 2, с. Сядрине, Корюківського району Чернігівської області, код ЄРДПОУ 21395942) на користь Чернігівської обласної прокуратури (14000, м. Чернігів, вул. Князя Чорного, 9, ) судовий збір в сумі 6056,00 грн.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили у строк та в порядку, встановленому ст. 241 Господарського процесуального кодексу України.

Рішення може бути оскаржено до Північного апеляційного господарського суду в строк, встановлений ст. 256 Господарського процесуального кодексу України та в порядку, передбаченому ст. 257 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст рішення складено та підписано 26.12.2024.

Суддя М.В. Фесюра

Веб адреса Єдиного державного реєстру судових рішень, розміщена на офіційному веб порталі судової влади України в мережі Інтернет: http://reyestr.court.gov.ua