ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"27" грудня 2024 р.м. Одеса Справа № 916/5609/24

Господарський суд Одеської області у складі судді Петрова В.С., розглянувши матеріали позовної заяви № 5752/24 Департаменту розвитку об`єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради до фізичної особи-підприємця Терешка Олександра Андрійовича про стягнення заборгованості у розмірі 37056,85 грн. та розірвання договору оренди, -

ВСТАНОВИВ:

Департамент розвитку об`єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради звернувся до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до фізичної особи-підприємця Терешка Олександра Андрійовича про:

- стягнення заборгованості з орендної плати за договором оренди комунального майна міської територіальної громади № 2106 від 19.08.2019 року у розмірі 37056,85 грн.;

- розірвання договору оренди комунального майна міської територіальної громади на нежилі приміщення цокольного поверху будинку під № 78, розташованого по вул. Котляревського в м. Херсоні, загальною площею 378,6 кв.м № 2106 від 19.08.2019 року (зареєстрований в реєстрі за № 674), укладеного між Управлінням комунальної власності Херсонської міської ради, правонаступником якого є Департамент розвитку об`єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради та фізичною особою-підприємцем Терешко Олександром Андрійовичем.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем умов договору оренди № 2106 комунального майна міської територіальної громади від 19.08.2019 року, а саме систематичну несплату орендної плати та використання об`єкту оренди, оскільки приміщення не використовуються, доступ до приміщення відсутній, загальний стан об`єкта незадовільний, що підтверджується актом обстеження від 12/24 від 06.02.2024 року.

Відповідно до ч.ч. 1, 3, 5 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказного або позовного провадження (загального або спрощеного). Спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Згідно ч. 3 ст. 247 Господарського процесуального кодексу України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Розглянувши матеріали позовної заяви Департаменту розвитку об`єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради, господарський суд визнав їх достатніми для відкриття провадження у справі, розгляду справи за правилами загального позовного провадження з урахуванням положень ст.ст. 12, 247 Господарського процесуального кодексу України, враховуючи категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі.

Керуючись ст.ст. 12, 120, 176, 234, 247 Господарського процесуального кодексу України,

суд -

У Х В А Л И В:

1. Прийняти до розгляду позовну заяву Департаменту розвитку об`єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради (вх. № 5752/24 від 24.12.2024) та відкрити провадження у справі № 916/5609/24 за позовом Департаменту розвитку об`єктів комунальної власності територіальної громади Херсонської міської ради до фізичної особи-підприємця Терешка Олександра Андрійовича про стягнення заборгованості у розмірі 37056,85 грн. та розірвання договору оренди.

2. Справу № 916/5609/24 розглядати за правилами загального позовного провадження з викликом учасників справи.

3. Підготовче засідання призначити на "21" січня 2025 р. о 12:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 404 (4-й поверх), тел. (0482)307-959.

4. Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позов із урахуванням вимог ст. 165 ГПК України до 21.01.2025 р. з наданням до відзиву доказів в обґрунтування заперечень на позов, якщо такі докази не надані позивачем.

5. Викликати учасників справи у підготовче засідання.

6. Повідомити учасників справи про наявність в Господарському суді Одеської області технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду відповідно до ч.ч. 1-5 ст. 197 ГПК України та в приміщенні суду відповідно до ч.ч. 6-8 ст. 197 ГПК України.

7. Повідомити учасників справи, що з 18.10.2023 відповідно до Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обов`язкової реєстрації та використання електронних кабінетів в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі представниками правничих професій, юридичними особами та фізичними особами-підприємцями" № 3200-IX від 29.06.2023 адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає законної сили 27.12.2024 року та оскарженню не підлягає.

Суддя В.С. Петров