ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

26 грудня 2024 року м. ЧернівціСправа № 926/1964/24

За позовом Гамазинського Андрія Володимировича , м. Чернівці

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Нова 2022", м. Чернівці

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - ОСОБА_2 та ОСОБА_3

про звільнення приміщення, розірвання договору оренди землі, звільнення земельної ділянки та стягнення заборгованості - 1232,72 грн

Суддя Гончарук О.В.

Секретар судового засідання - Медвідчук І.В.

Представники сторін:

від позивача, третіх осіб - Сарафінчан І.Ф.;

від відповідача - Рудницька Т.А.

Обставини справи: Фізична особа-підприємець Гамазинський Андрій Володимирович звернувся до Господарського суду Чернівецької області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Нова 2022» в якому просить:

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «НОВА 2022» звільнити нежитлову будівлю та споруди на вул. лейтенанта Олександра Маланчука, 55 м. Чернівці;

- розірвати договір оренди землі на вул. лейтенанта Олександра Маланчука, 55 м. Чернівці площею 0,0563 га кадастровий номер :39:002:0004, від 22.07.2022, скасувавши державну реєстрацію права оренди земельної ділянки

- звільнити земельну ділянку на АДРЕСА_1 площею 0,0563 га кадастровий номер :39:002:0004;

- стягнути заборгованість у розмірі 1499732,86 грн, яка складається з 1372824,62 грн заборгованості за договором оренди нежитлового приміщення №3 від 22.07.2022, зі змінами, внесеними додатковою угодою від 02.01.2023 №1/3-2022 та 1232,72 грн заборгованості за Договором оренди землі від 22.07.2022.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 02.08.2024 позовну заяву залишено без руху.

Ухвалою суду від 09.08.2024 відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання на 29.08.2024.

Підготовче засідання призначене на 29.08.2024 не відбулось, у зв`язку з перебуванням судді Гончарука О.В. у щорічній відпустці.

27.08.2024 від відповідача надійшло клопотання (вх.№2172) про витребування оригіналів письмових доказів, зокрема Договору оренди нежитлового приміщення №3 від 22.07.2022, додаткової угоди від 02.01.2023 №1/3-2022 про внесення змін до Договору оренди нежитлового приміщення №3 від 22.07.2022 та Договору оренди землі від 22.07.2022, оскільки відповідач ставить під сумнів відповідність поданих позивачем копій власне оригіналам вищезазначених договорів.

Ухвалою суду від 01.10.2024 підготовче засідання призначено на 15.10.2024.

11.10.2024 від відповідача надійшов відзив на позовну заяву в якому відповідач просить провести судову почеркознавчу експертизу та відмовити у задоволенні позову.

У зв`язку з повітряною тривогою, підготовче засідання 15.10.2024 не відбулось та ухвалою від 15.10.2024 призначено на 05.11.2024.

Ухвалою суду від 05.11.2024 залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та відкладено підготовче засідання на 10.12.2024.

12.11.2024 від залучених третіх осіб через систему «Електронний суд» від третіх осіб надійшли письмові пояснення (вх. №3469), в яких останні зазначають, що позовні вимоги є обґрунтованими.

06.12.2024 від відповідача надійшла заява (вх. № 3190) про зупинення провадження у справі до прийняття рішення у кримінальному провадженні № 0000447 від 27.03.2024.

09.12.2024 через систему «Електронний суд від позивача надійшли заперечення (вх. № 3818) на клопотання відповідача про призначення у справі судової почеркознавчої експертизи.

09.12.2024 від відповідача надійшли письмові пояснення (вх. № 3828).

Ухвалою від 10.12.2024, у зв`язку з неявкою у підготовче засідання представника позивача та третіх осіб, підготовче засідання відкладено на 17.12.2024.

17 грудня 2024 від позивача надійшла заява про залишення позову без розгляду в частині стягнення 1372824,62 грн заборгованості за договором оренди нежитлового приміщення №3 від 22.07.2022, зі змінами, внесеними додатковою угодою від 02.01.2023 №1/3-2022.

У підготовчому засіданні, за клопотанням представника відповідача, оголошено перерву до 26.12.2024.

У підготовчому засіданні 26.12.2024 представник позивача та третіх осіб просить задовольнити заяву позивача про часткове залишення позову без розгляду (вх. №3280 від 17.12.2024).

Представник відповідача відносить вирішення цього питання на розсуд суду.

Відповідно до пункту 5 частини 1 статті 226 Господарського процесуального кодексу України суд залишає позов без розгляду, якщо позивач до початку розгляду справи по суті подав заяву про залишення позову без розгляду. Про залишення позову без розгляду постановляється ухвала, в якій вирішуються питання про розподіл між сторонами судових витрат, про повернення судового збору з бюджету.

Згідно зі статтею 42 Господарського процесуального кодексу України учасники справи мають право подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб.

Як вбачається з матеріалів справи, заява позивача про часткове залишення позову без розгляду (вх. №3280 від 17.12.2024) подана на стадії підготовчого провадження через систему «Електронний суд».

Враховуючи вищевикладене, відсутні підстави для відмови у задоволенні заяви позивача про залишення позовної заяви без розгляду, а тому позов в частині стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Нова 2022" на користь Гамазинського Андрія Володимировича 1372824,62 грн заборгованості підлягає залишенню без розгляду.

При цьому, Суд звертає увагу на те, що особа, позов якої залишено без розгляду, після усунення обставин, що були підставою для залишення позову без розгляду, має право звернутися до суду повторно.

Крім цього, за клопотанням відповідача, представником позивача надану суду для огляду оригінали письмових доказів - Договору оренди нежитлового приміщення №3 від 22.07.2022 та Договору оренди землі від 22.07.2022.

Щодо оригіналу додаткової угоди від 02.01.2023 №1/3-2022 про внесення змін до Договору оренди нежитлового приміщення №3 від 22.07.2022, то з`ясовано неможливість подання оригіналу цього письмового доказу, у зв`язку з чим суд вважає за необхідне не брати до уваги під час вирішення спору по суті додаткову угоду від 02.01.2023 №1/3-2022 про внесення змін до Договору оренди нежитлового приміщення №3 від 22.07.2022, тобто виключити її з числа доказів.

Після ознайомлення представником відповідача з оригіналами Договору оренди нежитлового приміщення №3 від 22.07.2022 та Договору оренди землі від 22.07.2022, просить розглянути та задовольнити наявні в матеріалах справи клопотання про призначення судової почеркознавчої експертизи, витребування додаткових доказів, що містяться в матеріалах кримінального провадження та зупинення провадження у справі до прийняття рішення у кримінальному провадженні № 0000447 від 27.03.2024.

Представник позивача проти задоволення зазначених клопотань заперечує, вказуючи на їх безпідставність.

За наслідками підготовчого засідання суд дійшов висновку про необхідність оголошення перерви (з технічних причин) у підготовчому засіданні щодо розгляду вищезазначених клопотань відповідача.

Враховуючи викладене, керуючись пунктом 5 частини 1 статті 226, статтями 91, 216, 232, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В :

1. Задовольнити заяву позивача про часткове залишення позову без розгляду (вх. №3280 від 17.12.2024).

2. Позов в частині стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Нова 2022" на користь Гамазинського Андрія Володимировича 1372824,62 грн заборгованості залишити без розгляду.

3. Оголосити у підготовчому засіданні перерву до 12 год. 00 хв. « 03» січня 2025 року, яке відбудеться у залі судових засідань №2 Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. Ольги Кобилянської, 14.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню.

Суддя О.В. Гончарук