УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

м. Київ

19.12.2024Справа №910/14765/24

За позовомКомпанії Музалекс Сервісіз Лімітед в особі представництва "Представництво "Музалекс Сервісіз Лімітед"
доОб`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Українки 7А"
за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача:
1. Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Бульвар Троянд" 2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Рада 6"
провизнання недійсним рішення установчих зборів
Суддя Бойко Р.В.
секретар судового засідання Кучерява О.М.
Представники учасників справи:
від позивача:Фоменко Д.А.
від відповідача:Дуднік М.А.
від третьої особи-1:Гіневська-Гайдай М.О.
від третьої особи-2:не з`явився

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2024 року Компанія Музалекс Сервісіз Лімітед в особі представництва "Представництво "Музалекс Сервісіз Лімітед" звернулась до Господарського суду міста Києва із позовом до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Українки 7А" (з урахуванням заяви про усунення недоліків від 30.11.2024, яка зареєстрована в автоматизованій системі "Діловодство спеціалізованого суду" 02.12.2024), в якому просить суд визнати недійсним рішення установчих зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Українки 7А", оформлене протоколом №1 установчих зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку за адресою: місто Київ, бульвар Лесі Українки, будинок 7А, дата зборів 30 серпня 2024 року, дата формування протоколу 15 жовтня 2024 року.

В обґрунтування позовних вимог Компанія Музалекс Сервісіз Лімітед в особі представництва "Представництво "Музалекс Сервісіз Лімітед" стверджує, що на момент створення в 2024 році Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Українки 7А" у тому самому багатоквартирному будинку вже було створене і зареєстроване Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Бульвар Троянд", тому створення ще одного об`єднання співвласників у тому самому багатоквартирному будинку є незаконним, оскільки порушує норму частини третьої статті 4 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку".

Окрім того, позивач вказує, що оскаржуване рішення установчих зборів про створення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Українки 7А", оформлене протоколом №1 від 30.08.2024, прийнято без участі всіх співвласників багатоквартирного будинку, які не голосували на установчих зборах, оскільки не були належним чином повідомлені про проведення зборів. Крім позивач зазначає, що були порушені, передбачені законом строки та порядок проведення письмового опитування, а більшість співвласників взагалі не брали участі в письмовому опитуванні, не заповнювали і власноруч не підписували листки опитування.

У змісті позовної заяви Компанія Музалекс Сервісіз Лімітед в особі представництва "Представництво "Музалекс Сервісіз Лімітед" вказує, що очікує понести витрати на професійну правничу допомогу орієнтовно в сумі 25 000,00 грн, докази чого будуть надані до закінчення судових дебатів у справі або протягом п`яти днів після ухвалення рішення суду (ч. 8 ст. 129 ГПК України).

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 03.12.2024 відкрито провадження у справі у справі №910/14765/24; вирішено здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження; залучено до участі у справі Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Бульвар Троянд" в якості третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача; залучено до участі у справі Товариство з обмеженою відповідальністю "Рада 6" в якості третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача; встановлено учасникам справи строки на подання заяв по суті спору; призначено підготовче засідання на 19.12.2024.

10.12.2024 через систему "Електронний суд" від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Українки 7А" надійшов відзив на позов, в якому відповідач зазначає, що позовні вимоги Компанії Музалекс Сервісіз Лімітед в особі представництва "Представництво "Музалекс Сервісіз Лімітед" не спрямовані на захист його прав та законних інтересів, а винятково базуються на вимогах припинення юридичною особи - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Українки 7А".

17.12.2024 через систему "Електронний суд" від Товариства з обмеженою відповідальністю "Рада 6" надійшли пояснення, в яких третя особа-2 зазначає, що оскаржуване рішення установчих зборів про створення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Українки 7А", оформлене протоколом №1 від 30.08.2024, прийнято без участі всіх співвласників багатоквартирного будинку, які не голосували на установчих зборах, оскільки не були належним чином повідомлені про проведення зборів. Крім того були порушені, передбачені законом строки та порядок проведення письмового опитування, а більшість співвласників взагалі не брали участі в письмовому опитуванні, не заповнювали і власноруч не підписували листки опитування.

17.12.2024 через систему "Електронний суд" від Компанії Музалекс Сервісіз Лімітед в особі представництва "Представництво "Музалекс Сервісіз Лімітед" надійшла відповідь на відзив, в якій позивач зазначає, що співвласники багатоквартирного будинку за адресою: м Київ, бул. Лесі Українки, буд. 7-А, реалізували своє право на створення об`єднання співвласників у вказаному багатоквартирному будинку та створили - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Бульвар Троянд", тому всі подальші питання щодо функціонування, реорганізації та ліквідації цього об`єднання повинні вирішуватись відповідно Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку", шляхом прийняття співвласниками відповідних рішень на загальних зборах об`єднання, а не шляхом створення нового ОСББ в цьому будинку.

19.12.2024 через систему "Електронний суд" від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Українки 7А" надійшли заперечення на відповідь на відзив, в яких відповідач зазначає, що рішення установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку за адресою: м. Київ, бульвар Лесі Українки, будинок №7-А від 10.06.2016 про створення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Бульвар Троянд" було прийняте особами, що не є співвласниками будинку (зазначене можна перевірити співставивши дані інформаційних довідок, наданих відповідачем, та установчих документів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Бульвар Троянд", долучених до позову позивачем).

В підготовче засідання 19.12.2024 з`явилась представники позивача, відповідача та третьої особи-2, які висловили свої думки щодо поставленого на обговорення судом питання про зупинення провадження у справі.

Пунктом 5 частини 1 статті 227 Господарського процесуального кодексу України визначено, що суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадках об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Зупинення провадження у справі - це тимчасове або повне припинення всіх процесуальних дій у справі, що викликане настанням зазначених у законі причин, що перешкоджають подальшому руху процесу, і щодо яких невідомо, коли вони можуть бути усунені.

Зі змісту наведеної норми випливає, що причиною зупинення провадження у справі в даному випадку є неможливість її розгляду до вирішення пов`язаної з нею іншої справи, яка розглядається іншим судом.

Господарський суд повинен зупинити провадження у справі за наявності інформації про розгляд іншої справи, незалежно від заяв учасників судового процесу. Така інформація підтверджується тільки судовими документами: ухвалами, рішеннями, постановами судів, позовними заявами, скаргами.

Для вирішення питання про зупинення провадження у справі господарський суд у кожному конкретному випадку з`ясовує, як пов`язана справа, яка розглядається господарським судом, зі справою, що розглядається іншим судом, а також те, чим обумовлюється неможливість розгляду справи.

Пов`язаність справ полягає у тому, що рішення іншого суду, який розглядає справу, встановлює обставини, які впливають на збирання та оцінку доказів у даній справі, зокрема факти що мають преюдиціальне значення.

Неможливість розгляду справи до вирішення справи іншим судом полягає в тому, що обставини, які розглядаються іншим судом, не можуть бути встановлені господарським судом самостійно у даній справі, тобто господарський суд не може розглянути певну справу через обмеженість своєї юрисдикції щодо конкретної справи внаслідок: а) непідвідомчості; б) обмеженості предметом позову; в) неможливості розгляду тотожної справи; г) певної черговості розгляду вимог.

Як вбачається з матеріалів справи №910/14765/24 предметом розгляду у ній є встановлення наявності підстав для визнання недійсним рішення установчих зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Українки 7А", оформленого протоколом №1 установчих зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку за адресою: місто Київ, бульвар Лесі Українки, будинок 7А , дата зборів 30 серпня 2024 року, дата формування протоколу 15 жовтня 2024 року. Позов обґрунтований тим, що у спірному будинку вже було створено Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Бульвар Троянд".

Предметом спору у справі №910/13798/24 є встановлення наявності підстав для визнання недійсними рішень установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку за адресою: м. Київ, бульвар Лесі Українки, будинок №7-А від 10.06.2016, що оформлене протоколом установчих зборів співвласників будинку за адресою: м. Київ, бульвар Лесі Українки, будинок №7-А та ліквідації юридичної особи - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Бульвар Троянд".

Тобто у справі №910/13798/24 розглядається питання правомірності створення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Бульвар Троянд" у багатоквартирному будинку за адресою: м. Київ, бульвар Лесі Українки, будинок №7-А , існуванням якого Компанія Музалекс Сервісіз Лімітед в особі представництва "Представництво "Музалекс Сервісіз Лімітед" обґрунтовує неправомірність створення за тією ж адресою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Українки 7А" в межах справи №910/14765/24.

Також судом взято до уваги твердження відповідача, що протокол установчих зборів від 10.06.2016 містить підписи осіб (які нібито голосували за прийняття оскаржуваного рішення загальних зборів у справі №910/13798/24) з вигаданими прізвищами, зокрема ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , в той час, як такі особи не є співвласниками багатоквартирного будинку за адресою: м. Київ, бульвар Лесі Українки, будинок №7-А .

Отже, в даному випадку, позовні вимоги в даній справі та у справі №910/13798/24 є взаємовиключними, оскільки у справі №910/13798/24 вирішується питання законності створення першого об`єднання співвласників багатоквартирного будинку за адресою: м. Київ, бульвар Лесі Українки, будинок №7-А .

При цьому, судом враховано, що позов у справі №910/14765/24 ініційовано 29.11.2024, а у справі №910/13798/24 - 08.11.2024, що виключає можливе зловживання Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Українки 7А" своїми процесуальними правами, зокрема затягування розгляду справи №910/14765/24.

Відтак, враховуючи взаємовиключність позовних вимог у даній справі та справі №910/13798/24, суд дійшов висновку про необхідність зупинення даної справи до набрання законної сили рішенням у справі №910/13798/24, оскільки справа №910/13798/24 про оскарження рішення установчих зборів про створення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Бульвар Троянд", оформленого протоколом від 10.06.2016, має бути розглянута першочергово, з огляду на дату створення такого об`єднання співвласників багатоквартирного будинку.

На підставі викладеного та керуючись статтями 227, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Зупинити провадження у справі №910/14765/24 до розгляду Господарським судом міста Києва справи №910/13798/24 за позовом ОСОБА_3 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Бульвар Троянд" про визнання недійсним рішення установчих зборів та ліквідацію юридичної особи і набрання у ній рішенням законної сили.

2. Зобов`язати учасників справи повідомити суд про усунення обставин, що викликали зупинення провадження у справі №910/14765/24.

3. Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення (19.12.2024) та у відповідності до положень ст.ст. 256, 257 Господарського процесуального кодексу України може бути оскарження протягом десяти днів з дня складення її повного тексту шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Північного апеляційного господарського суду.

Повний текст ухвали складено 14.01.2025.

Суддя Р.В. Бойко