ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"24" грудня 2024 р. Справа № 924/1351/20 (924/373/24)

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Мухи М.Є., при секретарі судового засідання Лежніній Я.С. розглянувши матеріали справи

за позовом ОСОБА_1 , м. Хмельницький

до Колективного підприємства "Агрофірма "Проскурів", м. Хмельницький

Публічного акціонерного товариства "Проскурів", м. Хмельницький

Військової частини НОМЕР_1 Міністерства оборони України, АДРЕСА_1

Військової частини НОМЕР_2 Міністерства оборони України, АДРЕСА_1

про - визнання недійсним договору безоплатного користування (позички) майна від 01.08.2019 та додаткової угоди від 22.08.2019 до договору безоплатного користування (позички) майна від 01.08.2019, укладених між Колективним підприємством "Агрофірма "Проскурів" та Публічним акціонерним товариством "Проскурів";

- усунення перешкод ОСОБА_1 у користуванні приміщенням, а саме нежитловим приміщенням загальною площею 670,7 кв.м. (РНОНМ ) та нежитловим приміщенням загальною площею 714,2 кв.м. (РНОНМ ), що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 на земельній ділянці площею 0,2 га з кадастровим номером :28:001:0634 шляхом звільнення Колективним підприємством "Агрофірма "Проскурів" нежитлового приміщення загальною площею 670,7 кв.м. та нежитлового приміщення загальною площею 714,2 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 на земельній ділянці площею 0,2 га з кадастровим номером :28:001:0634, передання вказаних нежитлових приміщень за актом приймання-передачі ОСОБА_1;

- визнання недійсним договору безоплатного користування (позички) майна від 03.03.2022, укладеного між Колективним підприємством "Агрофірма "Проскурів" та військовою частиною НОМЕР_2 та додаткової угоди від 15.12.2022 до договору безоплатного користування (позички) майна від 01.08.2019, укладеної між Колективним підприємством "Агрофірма "Проскурів", військовою частиною НОМЕР_1 та військовою частиною НОМЕР_2 ;

- усунення перешкод ОСОБА_1 у користуванні приміщеннями, а саме нежитловим приміщенням загальною площею 670,7 кв.м. (РНОНМ ) та нежитловим приміщенням загальною площею 714,2 кв. (РНОНМ ), що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 на земельній ділянці площею 0,2 га з кадастровим номером :28:001:0634 шляхом звільнення військовою частиною НОМЕР_1 Міністерства оборони України нежитлового приміщення загальною площею 670,7 кв.м. та нежитлового приміщення загальною площею 714,2 кв., що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 на земельній ділянці площею 0,2 га з кадастровим номером :28:001:0634, передання вказаних нежитлових приміщень за актом приймання-передачі ОСОБА_1

Представники сторін:

позивача: не з`явився

відповідача 1: не з`явився

відповідача 2: не з`явився

відповідача 3: не з`явився

відповідача 4: не з`явився

за участю Яроша В.Ю. представника кредитора Полторацького А.Є .

У підготовчому засіданні відповідно до ст.233 ГПК України проголошено вступну та резолютивну частини ухвали.

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою від 07.10.2024 справу прийнято до провадження суддею Мухою М.Є., підготовче засідання призначено на 28.10.2024. Ухвалою від 28.10.2024 підготовче засідання відкладено на 12.11.2024. Ухвалою від 12.11.2024 підготовче засідання відкладено на 25.11.2024.

Підготовче засідання призначене на 9год. 45хв. 25.11.2024 не відбулось у зв`язку із оголошенням на території Хмельницької області повітряної тривоги. Ухвалою від 25.11.2024 підготовче засідання відкладено на 24.12.2024.

25.11.2024 на адресу суду надійшло клопотання про витребування у КП "Агрофірма "Проскурів" інформації щодо передачі КП "Агрофірма "Проскурів" третім особам в оренду, суборенду, безоплатне користування, тощо офісного приміщення загальною площею 670,7 кв.м. (станом після 24.09.2024) та нежитлового приміщення загальною площею 714,2 кв., що розташовані за адресою: вул. Кам`янецька, 257, м. Хмельницький, 29021, із наданням копій відповідних документів. Клопотання не суперечить ст.81 ГПК України, тому судом приймається та задовольняється.

25.11.2024 на адресу суду надійшло клопотання КП "Агрофірма "Проскурів" про зупинення провадження у справі № 924/1351/20 (924/373/24) до набрання законної сили рішенням у справі 924/1351/20 (924/1000/24). В обґрунтування заяви зазначає, що ухвалою від 18.11.2024 прийнято до провадження справу №924/1351/20 (924/1000/24) за позовом КП "Агрофірма "Проскурів" до ОСОБА_1 про скасування рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції Хмельницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 89610 від 22.01.2013 щодо об`єкту нерухомого майна (реєстраційний номер ) нежитлове приміщення, загальною площею 670,7 м. кв., закривши відповідний розділ із одночасним припиненням усіх речових прав та обтяжень цього розділу; скасування рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції Хмельницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 90918 від 22.01.2013 щодо об`єкту нерухомого майна (реєстраційний номер ) нежитлове приміщення, загальною площею 714,2 м. кв., закривши відповідний розділ із одночасним припиненням усіх речових прав та обтяжень цього розділу.

Відповідач 1 вважає, що оскільки факт існування/не існування приміщень, як об`єктів цивільних прав, реєстрація яких у ДРРП виникла лише на підставі скасованого судового рішення, може бути встановлений лише за наслідками розгляду справи у справі №924/1351/20 (924/1000/24), відповідно є об`єктивно неможливо вирішити позов про захист речового права на ці об`єкти, які не були створені, а відтак ,- і які не можуть будь-кому належати до такого створення.

Позивач у письмових поясненнях від 23.12.2024 заперечує проти зупинення провадження, вважає, що відповідачем 1 не доведена об`єктивна неможливість розгляду даної справи до вирішення справи №924/1351/20 (924/1000/24).

Вирішуючи клопотання про зупинення провадження у справі судом враховується, що відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

При цьому, пов`язаною з даною справою є така інша справа, у якій інший суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання і оцінку доказів у даній справі. Під неможливістю розгляду даної справи слід розуміти неможливість для даного господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі, - у зв`язку з непідвідомчістю або непідсудністю іншої справи даному господарському суду, одночасністю розгляду двох пов`язаних між собою справ різними судами або з інших причин.

Вказана норма визначає сукупність обставин, за наявністю яких суддя зобов`язаний зупинити провадження у справі. Так, за змістом вказаної норми для вирішення питання про зупинення провадження у справі суд у кожному конкретному випадку з`ясовує як пов`язана справа, яка розглядається господарським судом, зі справою, що розглядається іншим судом і чим обумовлюється неможливість розгляду справи.

Зупинення провадження допускається лише тоді, коли розглядати справу далі неможливо. Ця підстава зупинення застосовується у тому разі, коли в цій іншій справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав, заявлених у справі вимог, чи умов, від яких залежить можливість її розгляду. Ця неможливість полягає в тому, що обставини, які є підставою позову або заперечень проти нього, є предметом дослідження в іншій справі і рішення суду у цій справі безпосередньо впливає на вирішення спору.

З наведених у зазначеній нормі підстав вбачається, що провадження у справі може бути зупинено лише до закінчення її розгляду по суті і для вирішення питання про зупинення провадження у справі господарському суду слід у кожному випадку з`ясовувати: як саме пов`язана справа, що розглядається господарським судом, зі справою, яка розглядається іншим судом, чим саме обумовлюється неможливість розгляду справи.

Неможливість розгляду справи до вирішення справи іншим судом полягає в тому, що обставини, які розглядаються іншим судом, не можуть бути встановлені господарським судом самостійно у даній справі, тобто господарський суд не може розглянути певну справу через обмеженість своєї юрисдикції щодо конкретної справи внаслідок: а) непідвідомчості; б) обмеженості предметом позову; в) неможливості розгляду тотожної справи; г) певної черговості розгляду вимог.

Судом береться до уваги, що предметом спору у справі 924/1351/20 (924/373/24) є визнання недійсними договору безоплатного користування (позички) майна від 01.08.2019 та додаткової угоди від 22.08.2019, договору безоплатного користування (позички) майна від 03.03.2022 а також усунення перешкод позивачу у користуванні нежитловим приміщенням загальною площею 670,7 кв.м. (РНОНМ ) та нежитловим приміщенням загальною площею 714,2 кв.м., що розташовані за адресою: вул. Кам`янецька, 257, м. Хмельницький, 29021 на земельній ділянці площею 0,2 га з кадастровим номером :28:001:0634 шляхом звільнення. В обґрунтування позову позивач вказує на порушення його прав як власника спірного майна, за відсутності згоди якого як іпотекодержателя останнє було передано у користування третіх осіб.

Натомість у справі №924/1351/20 (924/1000/24) предметом розгляду є скасування рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції Хмельницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 89610 від 22.01.2013 щодо об`єкту нерухомого майна (реєстраційний номер ) нежитлове приміщення, загальною площею 670,7 м. кв., закривши відповідний розділ із одночасним припиненням усіх речових прав та обтяжень цього розділу та рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції Хмельницької області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 90918 від 22.01.2013 щодо об`єкту нерухомого майна (реєстраційний номер ) нежитлове приміщення, загальною площею 714,2 м. кв., закривши відповідний розділ із одночасним припиненням усіх речових прав та обтяжень цього розділу.

Судом зважається на те, що факт існування/неіснування спірних приміщень, як об`єктів цивільних прав може бути встановлений за результатами розгляду спору у справі №924/1351/20 (924/1000/24), відповідно встановлення цих обставини безпосередньо впливає на об`єктивність вирішення спору у справі №924/1351/20 (924/373/24) щодо захисту речового права позивача на ці об`єкти.

З вищевикладеного, суд доходить висновку про задоволення клопотання КП "Агрофірма "Проскурів" та необхідність зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішенням суду у справі №924/1351/20 (924/1000/24), оскільки обставини, які будуть встановлені у справі №924/1351/20 (924/1000/24), впливають на вирішення спору у справі №924/1351/20 (924/373/24) та не можуть бути самостійно встановлені судом у даній справі.

Керуючись ст. 119, ст. 227, ст. 233, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання позивача про витребування доказів від 25.11.2024 задовольнити.

КП "Агрофірма "Проскурів" надати суду інформацію щодо передачі КП "Агрофірма "Проскурів" третім особам в оренду, суборенду, безоплатне користування, тощо офісного приміщення загальною площею 670,7 кв.м. (станом після 24.09.2024) та нежитлового приміщення загальною площею 714,2 кв., що розташовані за адресою: вул. Кам`янецька, 257, м. Хмельницький, 29021, із наданням копій відповідних документів.

Клопотання КП "Агрофірма "Проскурів" про зупинення провадження у справі від 25.11.2024 задовольнити.

Зупинити провадження у справі 924/1351/20 (924/373/24) до набрання законної сили рішенням у справі №924/1351/20 (924/1000/24).

Учасникам справи повідомити про усунення обставин, що стали підставою для зупинення провадження у справі № 924/1351/20 (924/373/24)

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://km.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили 24.12.2024 та може бути оскаржена до Північно - західного апеляційного господарського суду в порядку та строки визначені ст. 256, 257 ГПК України.

Повний текст ухвали складено 30.12.2024

Суддя М.Є. Муха