УХВАЛА

про прийняття та призначення справи до розгляду

м. Київ

30.12.2024Справа № 910/11143/22

Господарський суд міста Києва у складі судді Пукаса А.Ю., дослідивши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Максіс Лімітед» (Данила Щербаківського, буд. 52, офіс 35 В, м. Київ, 04111; ідентифікаційний код 39810796)

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Стома-Світ» (Данила Щербаківського, буд. 52, офіс 425, м. Київ, 04111; ідентифікаційний код 43927907)

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробничо-будівельна компанія «Мрія» (вул. Дзержиньского, буд. 1Б, м. Ірпінь, Київська обл., 08200; ідентифікаційний код 38273786)

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: 1) Товариства з обмеженою відповідальністю «МГ Проджект» (Данила Щербаківського, буд. 52, офіс 493, м. Київ, 04111; ідентифікаційний код 43836808)

2) ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; ідентифікаційний код НОМЕР_1 )

3) ОСОБА_2 (АДРЕСА_2; ідентифікаційний код НОМЕР_2 )

4) Товариства з обмеженою відповідальністю «Під-Ключ» (вул. Соборна, буд. 89, м. Монастирище, Черкаська обл., 19100; ідентифікаційний код 36867766)

5) Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кузьменко Юлії Володимирівни, ОСОБА_3 (вул. Саксаганського, 119, прим. 17, м. Київ, 01032)

6) Управління державної охорони України (вул. Богомольця, буд. 8, м. Київ, 01024; ідентифікаційний код 00037478)

про витребування майна, скасування державної реєстрації прав та зобов`язання вчинити дії,

Представники сторін: не викликалися

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

У жовтні 2022 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Максіс Лімітед» (далі - ТОВ «Максіс Лімітед», Позивач) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Стома-Світ» (далі - ТОВ «Стома-Світ», Відповідач), у якому просило суд:

- витребувати у ТОВ «Стома-Світ» на користь позивача приміщення № 35В та № 35Г, які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Данила Щербаківського, буд. 52;

- скасувати державну реєстрацію прав в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на нежитлове приміщення № 425/1, що розташоване за адресою: м. Київ, вул. Данила Щербаківського, буд. 52, загальною площею 112,5 кв. м, за ТОВ «Стома-Світ»;

- закрити розділ у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо об`єкта нерухомого майна - 000, а саме розділ щодо нежитлового приміщення № 425/1, що розташоване за адресою: м. Київ, вул. Данила Щербаківського, буд. 52, загальною площею 112,5 кв. м, яке зареєстроване за відповідачем.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що Позивач є власником нежитлових приміщень № 35В та № 35Г у будинку № 52 по вулиці Щербакова (нова назва вулиці - Данила Щербаківського) у місті Києві, які вибули з володіння Позивача внаслідок протиправного заволодіння приміщеннями третіми особами шляхом проведення подвійної реєстрації цього майна, яке в подальшому було внесено до статутного капіталу відповідача та наразі перебуває у його фактичному володінні.

Ухвалами Господарського суду міста Києва від 14.11.2022, від 19.01.2023 залучено до участі у справи як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю «МГ Проджект» (далі за текстом - ТОВ «МГ Проджект»), ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Товариство з обмеженою відповідальністю «Під-Ключ» (далі за текстом- ТОВ «Під-Ключ»); Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кузьменко Юлію Володимирівну, ОСОБА_3 , Управління державної охорони України та залучено до участі у справи як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Виробничо-будівельна компанія «Мрія» (далі за текстом - ТОВ «ВБК «Мрія»).

Рішенням Господарського суду міста Києва від 25.05.2023, залишеним без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 12.06.2024, позов задоволено частково.

Витребувано у ТОВ «Стома-Світ» на користь ТОВ «Максіс Лімітед» нежитлове приміщення № 35В загальною площею 44,1 кв. м та нежитлове приміщення № 35Г загальною площею 15, 00 кв. м, які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Данила Щербаківського, буд. 52 та входять до складу приміщення № 425/1 загальною площею 112, 5 кв. м за наведеною адресою.

Скасовано державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на нежитлове приміщення № 425/1, що розташоване за адресою: м. Київ, вул. Данила Щербаківського, буд. 52, загальною площею 112,5 кв. м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, номер запису про право власності: 43032358, яке зареєстроване за ТОВ «Стома-Світ». У решті позову відмовлено.

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 13.11.2024 постанову Північного апеляційного господарського суду від 12.06.2024 та рішення Господарського суду міста Києва від 25.05.2023 у справі № 910/11143/22 скасовано, справу № 910/11143/22 вирішено передати на новий розгляд до суду першої інстанції.

Крім того, судом встановлено, що постановою Північного апеляційного господарського суду від 08.02.2023 ухвалу Господарського суду міста Києва від 26.10.2022 у справі №910/11143/22 скасовано, ухвалено нове рішення, яким заяву ТОВ «Максіс Лімітед» про забезпечення позову задоволено та відповідно:

- накладено арешт на нерухоме майно, а саме: приміщення загальною площею 112,5 кв. м., за адресою: м. Київ, вул. Данила Щербаківського, буд. 52, приміщення № 425/1, яке зареєстроване за Товариством з обмеженою відповідальністю «Стома-Світ» () (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000);

- заборонено усім державним реєстраторам у розумінні Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», зокрема, приватним та державним нотаріусам, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування та органів державної влади, іншим, вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, свідоцтво про право власності, передачі в іпотеку, довірчу власність, будь-якого іншого обтяження, відкриття та закриття розділів у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та інше) стосовно наступного об`єкта нерухомого майна: приміщення загальною площею 112,5 кв. м., за адресою: м. Київ, вул. Данила Щербаківського, буд. 52, приміщення № 425/1, яке зареєстроване за Товариством з обмеженою відповідальністю «Стома-Світ» () (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000).

За результатами проведення автоматизованого розподілу судових справ між суддями, обрано суддю Пукаса А.Ю. для подальшого розгляду справи.

Враховуючи викладене вище, суд вважає за необхідне прийняти справу до свого провадження та призначити підготовче засідання.

Керуючись статтею 177, 181, 182 та 234 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Прийняти справу № 910/11143/22 до свого провадження.

2. Підготовче засідання призначити на 20.01.25 о 15:10 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 13.

3. Повідомити учасників справи про підготовче засідання.

4. Запропонувати учасникам справи у строк до 15.01.2025 надати суду письмові пояснення із врахуванням позиції, викладеної у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 13.11.2024.

5. Учасникам процесу направити в судове засідання своїх представників, повноваження яких оформити у відповідності з вимогами статті 60 Господарського процесуального кодексу України, а також надати належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують повноваження представників.

6. Запропонувати учасникам справи подати до суду заяву/клопотання про розгляд справи в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою програми захищеного відеоконференцзв`язку з судом «ВКЗ» (vkz.court.gov.ua) у порядку статті 197 ГПК України або заяву/клопотання про розгляд справи без участі сторін у випадку неможливості прибуття у засідання.

Ухвала набрала законної сили 30.12.2024 та оскарженню не підлягає.

Суддя Антон ПУКАС