ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

27 грудня 2024 року Справа № 915/985/23

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області у складі судді Адаховської В.С.,

розглянувши матеріали справи

за позовом: Селянського (фермерського) господарства "Деметра" (56425, Миколаївська обл., Вознесенський р-н, с. Маринівка, вул. Нова, 1; ідентифікаційний код 19292270, представник позивача адвокат Кудрявцев М.Ю., АДРЕСА_1 , e-mail: ІНФОРМАЦІЯ_1 )

до відповідача: Товариства з додатковою відповідальністю "Миколаївська Аграрна Група" (56425, Миколаївська обл., Вознесенський р-н, с. Маринівка, вул. Симона Петлюри, 13, ідентифікаційний код 00854891)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Доманівська селищна рада (56401, Миколаївська область, Вознесенський р-н, смт. Доманівка, вул. Центральна, буд. 48, ідентифікаційний код 04376386)

про: визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності

У С Т А Н О В И В:

У провадженні суду перебуває справа № 915/985/23 за позовом Селянського (фермерського) господарства "Деметра" до Товариства з додатковою відповідальністю "Миколаївська Аграрна Група" про:

1) визнання дійсним договору купівлі-продажу від 18.12.2020 року нежитлової будівлі, за адресою: 56425, Миколаївська область, Вознесенський район, с. Маринівка, вул. Симона Петлюри, 15/8 літ. М, загальною площею 62,8 кв.м., укладеного між Товариством з додатковою відповідальністю "Миколаївська Аграрна Група" (ідентифікаційний номер 00854891, місцезнаходження: 56425, Миколаївська область, Вознесенський район, с.Маринівка, вул. Симона Петлюри, 13) та Селянським (фермерським) господарством "Деметра" (ідентифікаційний номер 19292270, місцезнаходження: 56425 Миколаївська область. Вознесенський район, с. Маринівка. вул. Нова, 1);

2) визнання за Селянським (фермерським) господарством "Деметра" (ідентифікаційний номер 19292270, місце реєстрації: 56425 Миколаївська область, Вознесенський район, с.Маринівка, вул. Нова. 1) права власності на нежитлову будівлю за адресою: 56425, Миколаївська область, Вознесенський район, с. Маринівка, вул. Симона Петлюри, 15/8, літ. М, загальною площею 62,8 кв.м.

Судові витрати позивач просить покласти на відповідача.

Ухвалою суду від 03.07.2023 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання у справі призначено на 01 серпня 2023 року о 10:30, встановлено сторонам процесуальні строки для подання до суду заяв по суті справи.

Зазначеною ухвалою суд зобов`язав позивача за три дні до дати судового засідання надати суду докази на підтвердження особи власника земельної ділянки, на якій розташований об`єкт нерухомості.

На виконання вимог ухвали суду від 03.07.2023, позивачем надано суду довідку № 584 від 17.07.2023 та лист № 600 від 04.08.2023 Доманівської селищної ради, з яких вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером :05:000:0301 площею 0,043 га за адресою: 56425, Миколаївська область, Вознесенський район, с. Маринівка, вул. Симона Петлюри, 15/8, відноситься до комунальної форми власності з цільовим призначенням за кодом 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського призначення.

Ухвалою суду від 01.08.2023, занесеною до протоколу судового засідання, продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та відкладено підготовче засідання на 19.09.2023 о 10:30.

Ухвалою суду від 19.09.2023 залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Доманівську селищну раду; встановлено позивачу 5-денний строк з дня отримання даної ухвали для надання суду доказів надіслання третій особі копії позовної заяви з доданими до неї документами; відкладено підготовче засідання на 30 жовтня 2023 року об 11:30; запропоновано третій особі подати до суду пояснення щодо позовних вимог, які мають відповідати вимогам ч. 3-7 ст. 165 та ст. 168 Господарського процесуального кодексу України, в 5-денний строк з дня отримання позовної заяви.

Через загрозу безпеці учасників справи, у зв`язку з тим, що у період часу визначеного для проведення розгляду справи, з 11:05 по 12:53 у Миколаївській області була оголошена повітряна тривога, судове засідання у справі 30.10.2023 не відбулось.

Ухвалою суду від 03.11.2023 підготовче засідання призначено на 20 листопада 2023 року о 13:00.

Розгляд даної справи у судовому засіданні 20.11.2023 не відбувся, у зв`язку з тимчасовою непрацездатністю головуючого у справі судді.

В умовах воєнного стану, введеного в Україні 24.02.2022 Указом Президента України №64/2022 від 24.02.2022, суд повинен забезпечити безпеку учасників судового провадження та запобігти створенню перешкод для реалізації ними права на судовий захист і визначених законом процесуальних прав.

Відповідно до приписів ч. 1, 2 ст. 120 Господарського процесуального кодексу України, суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою.

З огляду на викладене, суд визначає іншу дату судового засідання.

Керуючись ст. 120, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Призначити підготовче засідання у справі № 915/985/23 на 20 січня 2025 року о 10:00.

Засідання відбудеться за адресою: м. Миколаїв, вул. Олексія Вадатурського, 14.

2. Провести розгляд справи поза межами встановленого ГПК України строку у розумний строк, тривалість якого обумовлюється введенням в Україні за указом Президента України від 24.02.2022 № 64/2022, затвердженого Законом України від 24.02.2022 № 2102-ІХ, воєнного стану через військову агресію Російської Федерації проти України.

3. Враховуючи неможливість забезпечення на даний час безпеки проведення судових засідань, рекомендувати учасникам справи: - утриматися від безпосередньої участі в судовому засіданні; - у випадку відсутності заперечень, надати суду письмову згоду про можливість розгляду справи без їх участі.

4. Повідомити учасників справи про те, що вони мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду. Інструкція користувача підсистеми відеоконференцзв`язку розміщується на вебсторінці технічної підтримки користувачів ЄСІТС за вебадресою https://wiki.court.gov.ua.

5. Повідомити Селянське (фермерське) господарство "Деметра" та Товариство з додатковою відповідальністю "Миколаївська Аграрна Група" про процесуальні наслідки, передбачені ч. 4 ст. 170 ГПК України, щодо подання до суду відповідних заяв (клопотань) як особи, що зобов`язана відповідно до положень цього Кодексу зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його.

6. Копії даної ухвали направити учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню.

Суддя В.С. Адаховська