ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"26" грудня 2024 р. м. Київ Справа № 911/1458/24

за позовом Ірпінської міської ради в інтересах Ірпінської міської територіальної громади, м. Ірпінь,

до відповідачів 1) Товариства з обмеженою відповідальністю Відважних, м. Ірпінь,

2) Виконавчого комітету Ірпінської міської ради, м. Ірпінь,

про визнання недійсним договору оренди землі, витребування земельної ділянки, скасування рішень, скасування містобудівних умов та обмежень для проектування;

Суддя О.В. Конюх,

за участю представників:

від позивача: Кретов Є.А., у порядку самопредставництва, виписка з ЄДР;

від відповідача 1: Українцева К.Л., адвокат, ордер серія АІ № 1632496;

від відповідача 2: не з`явився,

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою Господарського суду Київської області від 07.10.2024 призначено у справі №911/1458/24 судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Відділенню бюро у м. Києві Національного наукового центру Інститут судових експертиз імені засл. проф. М.С. Бокаріуса Міністерства юстиції України. На вирішення експертизи поставлено питання:

Чи підтверджується фактична наявність об`єкту незавершеного будівництва (багатофункціональний торгівельний комплекс з групою багатоквартирних приміщень літера А, відсоток готовності 11%, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 109), належного на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю Відважних (ідентифікаційний код 42314959), повністю чи частково в межах земельної ділянки, якій у наступному було присвоєно кадастровий номер :01:156:0002 площею 1 га, та яку зареєстровано у ДЗК 26.10.2021 за адресою Київська область, Бучанський район, м. Ірпінь, вул. Гостомельське шосе 49/1:

1.) станом на 16.08.2021; 2.) станом на 26.08.2021; 3.) станом на 05.11.2021?

Провадження у справі №911/1458/24 зупинено.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 14.11.2024 клопотання судового експерта Відділення бюро у м. Києві Національного наукового центру Інститут судових експертиз імені засл. проф. М.С. Бокаріуса №1192 від 07.11.2024 про уточнення виду експертизи залишено без задоволення.

06.12.2024 разом із супровідним листом №1462/16/1076-16-24-20/24 від 06.12.2024 до суду надійшло клопотання судового експерта С.В. Годяцької №1192/1335 від 05.12.2024 про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення судової комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи у справі №911/1458/24.

У вказаному клопотанні судовий експерт просить суд для проведення судової експертизи надати додаткові матеріали, а саме:

- топографо-геодезичні вишукування (виконавчу зйомку) спірних земельних ділянок з кадастровими номерами: :01:156:0002, :01:156:3279, виконані сертифікованим інженером-геодезистом/інженером-землевпорядником в паперовому та електронному вигляді (на флеш носії у форматі *dwg) з відображенням усіх межових знаків земельної, наявних будівель та споруд (капітальних, тимчасових та недобудованих) в тому числі, зазначених в технічних паспортах

- копію сертифікату виконавця інженера-геодезиста/інженера-землевпорядника.

Також у вказаному клопотанні судовим експертом повідомлено суду, що у разі незадоволення клопотання по закінченню 45 календарних днів буде складено повідомлення про неможливість надання висновку.

Згідно із п. 2 ч. 6 ст. 69 Господарського процесуального кодексу України експерт має право заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом.

Ухвалою від 06.12.2024 поновлено провадження у справі, розгляд клопотання судового експерта від 05.12.2024 про надання додаткових матеріалів призначено на 23.12.2024, зобов`язано сторін подати суду документи, вказані у клопотанні експерта.

20.12.2024 через систему «Електронний суд» представник позивача подав заяву, у якій повідомив, що листом від 10.02.2024 представник Ірпінської міської ради звернувся до начальника відділу земельних ресурсів Виконкому Ірпінської міської ради за отриманням витребуваних документів, однак станом на 20.12.2024 відповіді не отримав, у зв`язку з чим просить суд відкласти судове засідання.

В судове засідання 23.12.2024 з`явилась представник відповідача-1, яка в усних поясненнях повідомила, що витребуваних експертом матеріалів ТОВ «Відважних» у розпорядженні не має. Крім того, повідомила, що з огляду на питання, поставлене на вирішення судової експертизи, клопотання судового експерта не є повністю зрозумілим, позаяк не вказано, які саме топографо-геодезичні вишукування (виконавчу зйомку) спірних земельних ділянок має на увазі судовий експерт виконану станом на 2021 рік, або наявну в учасників спірних відносин, або таку зйомку слід виконати та надати станом на час проведення експертизи тощо.

В судовому засіданні 23.12.2024 було оголошено перерву до 26.12.2024, про що присутня представник відповідача-1 була повідомлена особисто під розпис, а відсутні позивач та відповідач-2 ухвалами про повідомлення відповідно до ст. 120-121 ГПК України.

В судове засідання 26.12.2024 з`явились представники позивача та відповідача-1.

Представник позивача повідомив, що намагався отримати документи, які просить надати судовий експерт у клопотанні №1192/1335 від 05.12.2024 про надання додаткових матеріалів, однак представник відділу земельних ресурсів Виконкому Ірпінської міської ради повідомив про те, що клопотання експерта не є повністю зрозумілим; за поясненнями представника відділу земельних ресурсів, вказані у клопотанні топографо-геодезичні вишукування (виконавча зйомка) із відображенням межових знаків виконується за участю судового експерта, який надає вказівки виконавцю інженеру-геодезисту відповідно до цілей виконуваної експертизи. За таких обставин представник позивача просив суд забезпечити участь судового експерта у судовому засіданні з метою надання роз`яснень або участь судового експерта у виконанні зйомки та складенні документів.

Вказане клопотання не відповідає положенням процесуального закону та Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої Наказом Мінюсту від 08.10.1998 №53/5.

Відповідно до пункту 1.2.14 вказаної Інструкції, згідно з процесуальним законодавством України експертами виконуються первинні, додаткові, повторні, комісійні та комплексні експертизи. Комплексною є експертиза, що проводиться із застосуванням спеціальних знань різних галузей науки, техніки або інших спеціальних знань (різних напрямів у межах однієї галузі знань) для вирішення одного спільного (інтеграційного) завдання (питання). До проведення таких експертиз у разі потреби залучаються як експерти експертних установ, так і фахівці установ та служб (підрозділів) інших центральних органів виконавчої влади або інші фахівці, що не працюють у державних спеціалізованих експертних установах.

Тобто у разі необхідності саме експертна установа може залучати фахівців, які не є працівниками експертної установи, а не навпаки.

У даному випадку судовий експертом заявлено клопотання про надання додаткових матеріалів, необхідних для привернення судової експертизи. Так, пунктом 2.1. Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України 08.01.1998 № 53/5, також визначено, що експерт має право, зокрема відповідно до процесуального законодавства заявляти клопотання про надання додаткових матеріалів і зразків та вчинення інших дій, пов`язаних із проведенням експертизи.

Відповідно до частини 1 статті 102 Господарського процесуального кодексу України матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням.

Разом із тим вбачається, що для точного виконання вимог експерта, викладених у клопотанні №1192/1335 від 05.12.2024 про надання додаткових матеріалів, учасникам справи необхідні більш детальні роз`яснення щодо того, які саме матеріали потрібні судовому експерту, з огляду на поставлене перед судовою експертизою питання.

З огляду на викладене, розгляд клопотання судового експерта належить відкласти в межах строку розгляду такого клопотання та запропонувати судовому експерту, з метою надання потрібних для виконання експертизи матеріалів у найкоротший строк, невідкладно надати роз`яснення щодо спірних питань учасників провадження, викладених у цій ухвалі, зокрема яким чином та на яку дату мають бути складені витребувані експертом матеріали.

Відповідно до частини 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче судове засідання у межах визначеного цим Кодексом строку у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному судовому засіданні.

Керуючись ст. ст. 177, 182, 183, 234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Підготовче судове засідання та розгляд клопотання судового експерта №1192/1335 від 05.12.2024 про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення судової комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи у справі №911/1458/24, відкласти на 17.01.2025 о 12:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Київської області (м. Київ, вул. С. Петлюри, буд. 16/108, 1 поверх).

2. Запропонувати судовому експерту Київського відділення ННЦ «Інститут судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса» С.В. Годяцькій невідкладно письмово надати роз`яснення зокрема яким чином та на яку дату має бути виконана виконавча зйомка та складені витребувані експертом матеріали.

3. Копію ухвали направити учасникам справи та Відділенню бюро у м. Києві Національного наукового центру «Інститут судових експертиз імені засл. проф. М.С. Бокаріуса».

4. Інформацію по справі сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/), а також за номером телефону .

Ухвала набирає законної сили у порядку, встановленому частиною 1 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України з моменту її оголошення та не може бути оскаржена в апеляційному порядку.

Суддя О.В. Конюх