ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

31.12.2024 Справа № 908/3394/24

м.Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Лєскіної Ірини Євгенівни, розглянувши матеріали позовної заяви

за позовом: Комунального некомерційного підприємства «Центр первинної медико-санітарної допомоги № 2», (69120, м. Запоріжжя, вул. Авраменка, буд. 4, ідентифікаційний код юридичної особи в )

до відповідача: Фізичної особи - підприємця Лафдал Лариси Володимирівни ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 )

про стягнення суми, розірвання договору оренди нерухомого майна та його повернення,

УСТАНОВИВ:

До Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява (документ сформований в системі «Електронний суд» 26.12.2024, зареєстрований в канцелярії Господарського суду Запорізької області 27.12.2024) Комунального некомерційного підприємства «Центр первинної медико-санітарної допомоги № 2» (далі - КНП «Центр первинної медико-санітарної допомоги № 2») про стягнення з фізичної особи - підприємця Лафдал Лариси Володимирівни (далі - ФОП Лафдал Л.В. ) 32861,45 грн заборгованості за договором оренди нерухомого майна № 37/14 від 17.09.2014 (нова редакція - від 14.07.2021, далі - Договір 1) та договором про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна, відшкодування земельного податку та надання комунальних послуг орендарю від 17.09.2014 (далі - Договір 2) за період з лютого 2022 року по грудень 2024 року включно, що складається з: 22259,88 грн суми боргу з орендної плати, 646,74 грн суми штрафу за несвоєчасну оплату наданих послуг, 646,74 грн суми пені за несвоєчасну оплату наданих послуг, 8837,62 грн суми заборгованості зі сплати витрат на утримання орендованого майна, земельного податку та надання комунальних послуг, 470,47 грн заборгованості з відшкодування земельного податку.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 27.12.2024 наведену вище позовну заяву передано для розгляду судді Лєскіній І.Є.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на невиконання відповідачем зобов`язання зі сплати орендної плати за договором оренди нерухомого майна № 37/14 від 17.09.2014 (Договором 1) та платежів, передбачених договором про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна, відшкодування земельного податку та надання комунальних послуг орендарю від 17.09.2014 (Договором 2). Позов обґрунтовує положеннями ст.ст. 526, 610, 611, 651, 653, 759, 762, 785 Цивільного кодексу України, ст.ст. 173, 193, Господарського кодексу України, ст. 17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна».

Дослідивши матеріали позовної заяви та додані до неї документи, суд дійшов висновку, що позовна заява підлягає залишенню без руху з таких підстав.

Пунктами 3, 5 ч. 3 ст. 162 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) України встановлені вимоги до позовної заяви, яка повинна містити, зокрема: обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються; виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову.

Частиною першою ст. 164 ГПК України позивача зобов`язано долучити до позовної заяви документи, які підтверджують направлення іншим учасникам справи копій позовної заяви і доданих до неї документів з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 2 ст. 164 ГПК України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

У силу ч. ч. 1, 4 ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

Згідно з ч. 1 ст. 76 ГПК України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.

Суд установив, що позивачем наведені вище приписи процесуального закону не дотримано.

Частиною 1 ст. 172 Господарського процесуального кодексу України визначено, що позивач, особа, яка звертається з позовом в інтересах іншої особи, зобов`язані до подання позовної заяви надіслати учасникам справи її копії та копії доданих до неї документів листом з описом вкладення. Таке надсилання може здійснюватися в електронній формі через електронний кабінет з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу.

За змістом ч.ч. 6, 7 ст. 42 ГПК України процесуальні документи в електронній формі мають подаватися учасниками справи до суду з використанням Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи в порядку, визначеному Положенням про Єдину судову інформаційно-комунікаційну систему та/або положеннями, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів).

Якщо цим Кодексом передбачено обов`язок учасника справи щодо надсилання копій документів іншим учасникам справи, такі документи в електронній формі можуть направлятися з використанням Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи або її окремої підсистеми (модуля), що забезпечує обмін документами, шляхом надсилання до електронного кабінету іншого учасника справи, а в разі відсутності в іншого учасника справи електронного кабінету чи відсутності відомостей про наявність в іншого учасника справи електронного кабінету - у паперовій формі листом з описом вкладення.

Матеріали позову не містять належних доказів направлення копії позовної заяви та доданих до неї документів відповідачу (опису вкладення).

Окрім цього, позивач у розрахунках заборгованості посилається на додаток 16 до передавального акту комунального некомерційного підприємства «Центр первинної медико-санітарної допомоги № 4», але копію як самого акту, так і відповідного додатку до позову не додає.

Також розрахунок заборгованості з орендної плати надано за період з квітня 2023 року по грудень 2024 року, тоді як позивач за текстом позову зазначає період заборгованості: лютий 2022 року - грудень 2024 року.

Аналогічним чином, розрахунки заборгованості з відшкодування земельного податку, комунальних послух надано за 2023 та 2024 роки.

Позивачем не надано розрахунку суми основного боргу, до якого застосовано пеню за період лютий 2022 року - березень 2023 року, взагалі не зазначено, на яку саме заборгованість (зі сплати орендної плати, відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна, відшкодування земельного податку чи надання комунальних послу) нарахована ця пеня, норми закону чи умови договору, на підставі якої нараховано пеню. Також пеню нараховано за ставкою 3% без зазначення календарного періоду нарахування пені, кількості днів прострочення, за які нараховано пеню.

Розрахунок суми заборгованості за відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна, суми штрафу за несвоєчасну оплату наданих послуг до позову не надано.

Окрім цього, згідно з ч.ч.1-3 ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

У заявах про залучення третіх осіб та у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Окремо оформленої заяви/клопотання щодо залучення до участі у справі Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради як третьої особи позивачем не подано. В тексті позовної заяви також не викладено відповідного обґрунтування, яким чином рішення у даній справі може вплинути на права та/або обов`язки Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради щодо однієї із сторін. Прохальна частина позовної заяви не містить відповідного клопотання щодо залучення судом зазначеної третьої особи.

У зв`язку з цим позивачу слід надати до суду відповідне обґрунтоване клопотання про залучення до участі у справі третьої особи, прав та обов`язків цієї особи, на які може вплинути рішення у даній справі, та визначити, на чиїй стороні вона повинна виступати.

Відтак, позивачем не дотримані приписи ст. ст. 162, 164 ГПК України.

Відповідно до ч. 1 та ч. 2 ст. 174 ГПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Керуючись статтями 162, 164, 174, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Позовну заяву Комунального некомерційного підприємства «Центр первинної медико-санітарної допомоги № 2» залишити без руху.

2. Надати Комунальному некомерційному підприємству «Центр первинної медико-санітарної допомоги № 2» строк протягом 10 днів з дня вручення даної ухвали суду для усунення недоліків позовної заяви, вказаних в ухвалі, шляхом подання до суду:

1) належних доказів направлення на адресу відповідача копії позовної заяви та доданих до неї документів;

2) належним чином оформленої та обґрунтованої заяви (клопотання) про залучення до участі у справі третьої особи - Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради ;

3) копії додатку 16 до передавального акту КНП «Центр первинної медико-санітарної допомоги №4»

4) детального розрахунку заборгованості зі сплати орендної плати за період з лютого 2022 року по грудень 2024 року;

5) детального розрахунку заборгованості з відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна за період з лютого 2022 року по грудень 2024 року;

6) детального розрахунку заборгованості з відшкодування витрат за надані комунальні послуги за період з лютого 2022 року по грудень 2024 року;

7) детального розрахунку заборгованості з відшкодування земельного податку за період з лютого 2022 року по грудень 2024 року;

8) детального розрахунку суми штрафу за несвоєчасну оплату наданих послуг із зазначенням фактичних та правових підстав його нарахування;

9) детального розрахунку суми пені із зазначенням календарного періоду нарахування пені, кількості днів прострочення, фактичних та правових підстав її нарахування;

10) доказів надсилання відповідачу документів виконання цієї ухвали суду.

3. Роз`яснити Комунальному некомерційному підприємству «Центр первинної медико-санітарної допомоги № 2», що в разі невиконання вимог суду щодо усунення недоліків у встановлений судом строк, заява вважається неподаною і буде повернута заявнику згідно з ч. 4 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до ст. 235 Господарського процесуального кодексу України ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Повний текст ухвали складено та підписано суддею 31.12.2024.

Суддя І.Є. Лєскіна