ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

18 грудня 2024 року м.Черкаси справа №925/1187/24

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Г.М.Скиби, за участю секретаря судового засідання А.М.Буднік, у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження в приміщенні суду розглянув справу за позовом Об`єднання співвласників 10-поверхової 32-квартирної житлової блок-секції по бульвару Шевченка, 250 в м.Черкаси "Альфа", м.Черкаси, бул.Шевченка,250

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Кверетіс", м.Черкаси, бул.Шевченка, 250, оф.4

про стягнення 11952,30 грн заборгованості з оплати внесків на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території,

за участю повноважних представників сторін:

від позивача: Плакущий С.В. адвокат за ордером;

від відповідача: Весеньов Є.В. адвокат - за ордером.

Об`єднання співвласників 10-поверхової 32-квартирної житлової блок-секції по бульвару Шевченка 250 в м.Черкаси "Альфа" звернулось в Господарський суд Черкаської області із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Кверетіс" із вимогами про стягнення заборгованості з оплати внесків на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території в сумі 11952,30 грн, зокрема:

9175,60 грн основного боргу,

2184,80 грн інфляційних втрат,

591,90 грн 3% річних,

а також відшкодування судових витрат в сумі 5528,00 грн (з них: 3028,00 грн судового збору та 2500,00 грн витрат на професійну правничу допомогу).

До початку судового засідання 04.11.2024 у справу надійшли документи:

- заява позивача про зменшення розміру позовних вимог вх.суду №15718/24 від 14.10.2024 з доказами направлення учасникам;

- заява представника відповідача про надання доступу до електронної справи вх.суду №16541/24 від 29.10.2024;

- заява представника відповідача про вступ у справу як представника вх.суду №16583/24 від 30.10.2024;

- заява позивача про долучення доказів щодо проведення часткового розрахунку відповідача на суму 611,65 грн з доказами такої оплати вх.суду №16677/24 від 31.10.2024;

- відзив позивача на позов разом з клопотання про витребування доказів вх.суду №16708/24 від 01.11.2024 з доказами направлення всім учасникам.

Проведення судового засідання 04.11.2024 відкладено до 09.12.2024 за клопотанням учасників для можливості опрацювання документів та спроби позасудового врегулювання спору.

09.12.2024 проведення судового засідання відкладено з-за оголошеної масштабної повітряної тривоги в Україні до 18.12.2024.

В судове засідання 18.12.2024 відповідачем подано клопотання про витребування доказів від позивача стосовно повноважень голови ОСББ на звернення з позовом в суд, стосовно затвердження кошторису витрат ОСББ за спірний період та тарифу з послуг на утримання ОСББ, оскільки на направлений адвокатський запит позивач не відреагував (вх.суду №19427/24 від 18.12.2024).

В судовому засіданні 18.12.2024:

- представник позивача вимоги підтримує з урахуванням часткового погашення боргу відповідачем (зменшення вимог на суму 611,65 грн основного боргу заява а.с.99-101) та просить позов задовольнити за період нарахування оплати на утримання ОСББ з 01.07.2020. Проти задоволення клопотання відповідача про витребування доказів заперечує з мотивів, що всі установчі документи на діючий тариф на утримання ОСББ подані в справу, в тому числі і розрахунок вимог про стягнення інфляційних та 3% річних;

- представник відповідача вимоги заперечує та стверджує про відсутність щорічних затверджених кошторисів ОСББ на його утримання, відсутність рішень загальних зборів чи рішень правління ОСББ на затвердження тарифу на утримання ОСББ, відсутність зафіксованого в статутних документах терміну внесення плати на обслуговування та утримання ОСББ, а отже право позивача не є порушеним, і в суд він звернувся передчасно. Наполягає на задоволенні судом клопотання про витребування доказів від позивача (вх.суду №19427/24 від 18.12.2024).

Судом перевірено доводи учасників спору та встановлено, що в справі (а.с.20-21) наявна подана позивачем копія протоколу №1 загальних зборів ОСББ "Альфа" від 24.06.2020 про встановлення тарифу на утримання будинку ОСББ з 01.07.2020 (п.3 протоколу). Встановлено тариф - 3,50 грн/м2 з 01.07.2020.

В справі наявна подана позивачем копія протоколу №1 засідання правління ОСББ "Альфа" від 05.02.2020 про обрання голови правління ОСББ та визначення осіб, які мають право діяти від імені ОСББ (а.с.141) і ці документи не спростовані відповідачем у належний спосіб.

В справі також наявна подана позивачем копія протоколу №3 засідання правління ОСББ "Альфа" від 23.10.2021, з якого вбачається, що ТОВ "Квертіс" входить в члени правління ОСББ "Альфа"; на засідання обговорювалась зміна тарифу на утримання ОСББ з 01.01.2022, з винесенням питання зміни тарифу на загальні збори членів ОСББ (а.с.102).

Натомість у справі наявні лише дві квитанції ОСББ про сплату внеску відповідачем на утримання (будинку) за листопад 2021 року (загальний борг 7691,20 грн) та за червень 2023 року (загальний борг 11124,60 грн), з розміром внеску 3,50 грн/м2, без доказів вручення відповідачеві, без визначення строку оплати квитанцій (а.с.90). Позивачем в судове засідання не надано інших грошових вимог до відповідача, чи актів на оплату виконаних робіт.

На вимогу суду позивачем подано детальний розрахунок позовних вимог, з урахуванням періоду прострочення з липня 2020 року по вересень 2024 року, індексів інфляції та 3% річних (а.с.59-76). Документи позивача не спростовані в належних спосіб.

Представник позивача заперечує проти клопотання відповідача від 18.12.2024 про витребування доказів, оскільки відповідачем не надано достовірних та належних доказів ухилення позивача від надання запитуваної інформації відповідачеві. Поданий адвокатський запит в ОСББ "Альфа" стосується інтересів співвласника ОСОБА_1 , а не ТОВ "Кверетіс".

Суд вважає передчасним клопотання відповідача про витребування доказів від позивача, та таким, що не підлягає до задоволення, оскільки відповідач не надав доказів належного самостійного звернення до позивача про надання документів чи інформації і така можливість не втрачена. Суд зазначає, що відповідно до вимог ст.14 ГПК України збирання доказів не є обов`язком суду.

Сторони просять відкласти проведення судового засідання і надання розумного строку для опрацювання документів, підготовки заперечень та спроби позасудового врегулювання спору.

Суд вважає за можливе, з метою дотримання рівноваги господарського інтересу сторін, права сторони на захист та диспозитивності процесу надати додатковий час учасникам для опрацювання та обміну документами, можливості позасудового врегулювання спору, та відкласти проведення судового засідання на іншу дату з повідомленням учасників.

Керуючись ст.ст.14, 42, 46, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти заяву позивача від 14.10.2024 про зменшення розміру позовних вимог.

2. Продовжити розгляд справи з вимогами до відповідача: 9018,60 грн внесків на утримання будинку за період з 01.07.2020 по 30.09.2024, 1968,89 грн інфляційних втрат, 611,65 грн -3% річних з простроченої суми.

3. Клопотання відповідача від 18.12.2024 по витребування доказів від позивача - залишити без задоволення.

4. Клопотання учасників про відкладення судового засідання задовольнити.

5. Проведення судового засідання відкласти на 15:00 год. 06 січня 2025 року. Засідання суду провести в приміщенні господарського суду Черкаської області, м.Черкаси, бульв.Шевченка,307, каб.316.

Вебадреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/.

6. До дня засідання подати суду:

Позивачу: ймовірні доповнення до відповіді на відзив. Момент порушення права позивача на отримання оплати календарна дата з посиланням на докази. Рахунки, акти виконаних робіт, надання послуг (чи інші платіжні документи), виставлені відповідачу на оплату послуг з утримання ОСББ у період з 01.07.2020 до 01.09.2024 (з доказами вручення відповідачу); письмове обґрунтування періодів нарахування 3% річних та інфляційних втрат. Можливість позасудового врегулювання спору. Пропозиції по судовому розгляду справи.

Відповідачу: ймовірне реагування на відповідь на відзив. Контррозрахунок вимог. Спростування доводів позивача стосовно вручення вимог на оплату відповідачеві. Пропозиції по врегулюванню спору. Пропозиції по судовому розгляду спору.

7. Звернути увагу учасників справи, що:

відповідно до ст.42 ГПК України, учасники справи, за наявності у них електронного кабінету мають можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

8. Роз`яснити сторонам, що в силу положень п.2 ч.2 ст.202 ГПК України неявка в засідання суду учасника справи без повідомлення про причини неявки не є підставою для відкладення судового засідання.

9. Роз`яснити позивачу, що відповідно до п.4 ч.1 ст.226 ГПК України суд залишає позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору, або позивач (його представник) не з`явився у підготовче засідання чи у судове засідання або не повідомив про причини неявки, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.

10. Участь представників сторін у засіданні визнати НЕобов`язковою.

Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку ч.11 ст.242 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Г.М.Скиба