ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

"23" грудня 2024 р. м. Київ Справа №911/3375/24

Господарський суд Київської області у складі судді Третьякової О.О., розглянувши матеріали позовної заяви

за позовом Обухівської міської ради Київської області (08700, Київська обл., м.Обухів, вул.Київська, 10)

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Новий Дім Квартал» (08700, Київська обл., м.Обухів, вул.Паркова, 3, оф.01)

про стягнення 2106463,90 грн

встановив:

Обухівська міська рада (позивач) звернулась до Господарського суду Київської області із позовною заявою про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «Новий Дім Квартал» (відповідач) 2106463,90 грн заборгованості, з якої 1212830,46 грн основного боргу з орендної плати, 85019,42 грн пені, 194639,62 інфляційних втрат та 613947,40 грн штрафу за договором оренди земельної ділянки.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на укладений між Обухівською міською радою як орендодавцем та Товариством з обмеженою відповідальністю «Новий Дім Квартал» як орендарем договір оренди земельної ділянки від 11.02.2022, надалі договір оренди, об`єктом оренди в якому є земельна ділянка загальною площею 4,99 га з кадастровим номером :01:017:0004, яка розташована в м.Обухові, мікрорайон №3. Позивач посилається на те, що відповідач не сплачує орендну плату за користування вказаною земельною ділянкою та що відповідно до листа ГУ ДПС у Київській області від 05.12.2024 сума основного боргу з орендної плати становить 1212830,46 грн. Зазначення періодів оренди, за які позивачем заявлений до стягнення основний борг з орендної плати в сумі 1212830,46 грн, та розрахунку вказаного основного боргу (із зазначенням періоду нарахування, ставки та розміру орендної плати в періоді, суми часткових оплат орендаря з прив`язкою до періоду нарахування, за які такі оплати буди здійснені) позовна заява не містить.

З наведених підстав позивачем в позовній заяві заявлені до відповідача вимоги про стягнення 1212830,46 грн основного боргу з орендної плати, 85019,42 грн пені, 194639,62 інфляційних втрат та 613947,40 грн штрафу за договором оренди.

Дослідивши матеріали позовної заяви, суд вважає за необхідне залишити її без руху, зважаючи на наступне.

Відповідно до частин 1 та 2 статті 2 Господарського процесуального кодексу України завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави. Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

У статтях 162 та 164 Господарського процесуального кодексу України встановлені вимоги, які мають бути дотримані позивачем при поданні позовної заяви.

Суд зазначає, що дотримання необхідних вимог до позовної заяви, які встановлені статтями 162 та 164 цього Кодексу, пов`язане з виконанням завдання господарського судочинства.

У пунктах 3 та 5 частини 3 статті 162 цього Кодексу встановлено, що позовна заява повинна містити в тому числі: виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

Позивач в позовній заяві посилається на те, що відповідач певний час не сплачує орендну плату та що основний борг відповідача становить 1212830,46 грн.

В той же час позивач в позовній заяві не зазначає, які саме періоди оренди не були оплачені відповідачем (або були оплачені частково) та в якій сумі, у зв`язку з якими позивачем заявлений до стягнення основний борг. Розрахунку основного боргу із зазначенням неоплачених відповідачем періодів оренди та розміру заборгованості у кожному періоді з посиланням на умови договору оренди позовна заява не містить. Ця обставина виникнення основного боргу має суттєве значення для правильного вирішення справи, оскільки від нарахування основного боргу залежить розгляд та вирішення як вимог про стягнення основного боргу, так і заявлених у цій справі також вимог про стягнення пені, інфляційних втрат та штрафу.

У зв`язку з цим позивачу необхідно належним чином виконати вимоги ч.3 ст.162 Господарського процесуального кодексу України та подати уточнення до позовної заяви із наведенням обґрунтованого розрахунку заборгованості по орендній платі (основного боргу), в т.ч. із зазначенням: неоплачених (частково оплачених) відповідачем періодів оренди, за які позивачем заявлений до стягнення основний борг в загальній сумі 1212830,46 грн; розміру нарахувань орендної плати у кожному такому періоді з посиланням на умови договору оренди та інші докази; розміру часткових оплат відповідача за наявності; заборгованості у кожному такому періоді; дати виникнення прострочення за кожний з таких неоплачених періодів оренди.

Наведене є недоліками позовної заяви, що підлягають усуненню.

Згідно з ч.1 ст.174 Господарського процесуального кодексу України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Відповідно до ч.2 ст.174 цього Кодексу в ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

При цьому, усунення позивачем недоліків позовної заяви повинне бути здійснене з урахуванням положень п.1 ч.1 ст.164 та ч.1 ст.172 цього Кодексу щодо обов`язковості надсилання учасникам справи позовної заяви та копії доданих до неї документів.

Суд звертає увагу на те, що відповідно до ч.3 ст.174 Господарського процесуального кодексу України позовна заява вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом.

Враховуючи вищевикладене та керуючись статтями 2, 123, 162, 164, 172, 174, 232-236 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

1. Залишити позовну заяву без руху.

2. Встановити позивачу строк на усунення недоліків позовної заяви 10 (десять) днів з дня вручення цієї ухвали.

3. Встановити спосіб усунення недоліків позовної заяви шляхом подання до суду:

3.1. письмових уточнень до позовної заяви із зазначенням:

- обґрунтованого розрахунку основного боргу по орендній платі з посиланням на умови договору оренди та інші докази із зазначенням в т.ч.: неоплачених (частково оплачених) відповідачем періодів оренди, за які позивачем заявлений до стягнення основний борг в загальній сумі 1212830,46 грн; розміру нарахувань орендної плати у кожному такому періоді з посиланням на умови договору оренди; розміру часткових оплат відповідача за наявності; заборгованості у кожному такому періоді; дати виникнення прострочення за кожний з таких неоплачених періодів оренди.

3.2. доказів на підтвердження викладених позивачем обставин в уточненнях до позовної заяви з урахуванням даної ухвали господарського суду про залишення позову без руху, якщо такі докази не були подані разом з позовною заявою.

4. Подати суду докази направлення відповідачу документів, складених на усунення недоліків позовної заяви за цією ухвалою Господарського суду Київської області від 23.12.2024 №911/3375/24.

5. Попередити позивача про те, що згідно з ч.4 ст.174 Господарського процесуального кодексу України у разі, якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

Ухвала набирає законної сили 23.12.2024 та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Суддя О.О. Третьякова