ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.12.2024м. ДніпроСправа № 904/2576/22 (904/6130/23)

Господарський суд Дніпропетровської області у складі судді Соловйової А.Є., за участю секретаря судового засідання Сулими Д.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРО БАНК", м. Дніпро

до Державного підприємства "Дослідне господарство "ДНІПРО" Державної установи Інституту зернових культур Національної академії аграрних наук України", Дніпропетровська область, Дніпровський район, с. Дослідне

третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області (49006, Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вул. Філософська, 39-А, )

третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Новоолександрівська сільська рада Дніпровського району Дніпропетровської області (52070, Дніпропетровська область, с. Новоолександрівка, вул. Сурська, 74,

третя особа-3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Національна академія аграрних наук України (01010, м. Київ, вул. Михайла Омеляновича-Павленка, 9, )

за участю Дніпропетровської обласної прокуратури (49044, м. Дніпро, пр-т Дмитра Яворницького, 38, )

про визнання державного акту про право на користування на землю недійсним та скасування його, визнання права власності

Представники:

від позивача: Смирний О.С., ордер серія АЕ №1277222 від 10.04.2024

від відповідача: Червона Т.М., ордер АЕ №1310471 від 19.08.2024

від третьої особи-1: Жила І.М., посвідчення №08

від третьої особи-1: Виноградов О.Є., виписка з ЄДРЮО, ФОП та ГФ

від третьої особи-2: не з`явився

від третьої особи-3: Бурлака М.А., довіреність №11-4/2 від 08.01.2024

від Дніпропетровської обласної прокуратури: Буршаєвський К.Л., службове посвідчення №069934 від 01.03.2023

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "АГРО БАНК" звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Державного підприємства "Дослідне господарство "Дніпро" Державної установи Інституту зернових культур Національної академії аграрних наук України про визнання державного акту про право на користування на землю недійсним та скасування його, в якому просить суд:

1. Прийняти до розгляду позовну заяву ТОВ «АГРО БАНК», відкрити провадження по справі та призначити справу до розгляду в загальному порядку із викликом сторін.

2. Визнати недійсним рішення Новоолександрівської сільської ради народних депутатів № 24 від 09.04.1994, яким Науково-виробничому об`єднання "Днепр" (в подальшому Державне підприємство «Дослідне господарство "Дніпро" Державної установи Інституту зернових культур Національної академії аграрних наук України") було передано у користування земельну ділянку площею 4934,5 га сільськогосподарського призначення.

3. Визнати недійсним рішення Новоолександрівської сільської ради народних депутатів № 24 від 09.04.1994 року Дослідному господарству науково-виробничого об`єднання «Дніпро» (в подальшому Державне підприємство «Дослідне господарство «Дніпро" Державної установи Інституту зернових культур Національної академії аграрних наук України") було передано у користування земельну ділянку площею 4934,5 га сільськогосподарського призначення.

4. Визнати недійсним Державний акт на право постійного користування землею від 09.04.1994 року, яким встановлено право постійного користування земельною ділянкою площею 4934,5 га сільськогосподарського призначення за Науково-виробничим об`єднанням «Днепр" (у подальшому реорганізовано у Державне підприємство «Дослідне господарство "Дніпро" Державної установи).

5. Визнати недійсним Державний акт на право постійного користування землею від 09.04.1994 року, яким встановлено право постійного користування земельною ділянкою площею 4934,5 га сільськогосподарського призначення за Дослідним господарством науково-виробничим об`єднанням «Дніпро» (у подальшому реорганізовано у Державне підприємство «Дослідне господарство «Дніпро» Державної установи).

Судом за допомогою автоматизованої системи документообігу суду встановлено, що 08.09.2022 Господарським судом Дніпропетровської області відносно відповідача - Державного підприємства "Дослідне господарство "ДНІПРО" Державної установи Інституту зернових культур Національної академії аграрних наук України" (52071, Дніпропетровська обл., Дніпропетровський район, с. Дослідне, ) відкрито провадження у справі про банкрутство №904/2576/22, що перебуває на розгляді судді Господарського суду Дніпропетровської області Соловйової А.Є.

Відповідно до положень частини 1, 2 статті 7 Кодексу України з процедур банкрутства передбачено, що спори, стороною в яких є боржник, розглядаються господарським судом за правилами, передбаченими Господарським процесуальним кодексом України, з урахуванням особливостей, визначених цією статтею. Господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство, в межах цієї справи вирішує всі майнові спори, стороною в яких є боржник; спори з позовними вимогами до боржника та щодо його майна; спори про визнання недійсними результатів аукціону; спори про визнання недійсними будь-яких правочинів, укладених боржником; спори про повернення (витребування) майна боржника або відшкодування його вартості відповідно; спори про стягнення заробітної плати; спори про поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника; спори щодо інших вимог до боржника. Склад учасників розгляду спору визначається відповідно до Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до витягу з протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду, на підставі положень частини 3 ст.7 Кодексу України з процедур банкрутства матеріали справи №904/2576/22(904/1972/23) передані до розгляду судді Соловйовій А.Є.

Ухвалою суду від 11.12.2023 прийнято матеріали справи №904/2576/22(904/6130/23) за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРО БАНК" до Державного підприємства "Дослідне господарство "Дніпро" Державної установи Інституту зернових культур Національної академії аграрних наук України про визнання державного акту про право на користування на землю недійсним та скасування його. Розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження. Призначено підготовче засідання, яке відбудеться 11.01.2024 о 14:00 год. Залучено до участі у справі в якості третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області (49006, Дніпропетровська обл., м. Дніпро, вул. Філософська, 39-А, ). Залучено до участі у справі в якості третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Новоолександрівську сільську раду Дніпровського району Дніпропетровської області (52070, Дніпропетровська область, с. Новоолександрівка, вул. Сурська, 74, ).

У підготовче засідання, призначене на 11.01.2024, представник відповідача не з`явився, про дату, час та місце проведення підготовчого засідання повідомлений належним чином.

У підготовче засідання, призначене на 11.01.2024, з`явився представник позивача та розпорядник майна Державного підприємства "Дослідне господарство "Дніпро" Державної установи Інституту зернових культур Національної академії аграрних наук України.

У підготовчому засіданні розпорядник майна Державного підприємства "Дослідне господарство "Дніпро" Державної установи Інституту зернових культур Національної академії аграрних наук України зазначив, що ДП ДГ "Дніпро було розірвано договір правничої допомоги з адвокатом, який раніше представляв інтереси підприємства в суді, у зв`язку з чим виникла необхідність у додатковому часі для укладення договору правничої допомоги в новим адвокатом.

Ухвалою суду від 11.01.2024 відкладено підготовче засідання на 30.01.2024 об 11:40 год.

12.01.2024 від позивача надійшло клопотання б/н від 12.01.2024 про долучення доказів.

Суд долучив подані документи до матеріалів справи.

У підготовче засідання, призначене на 30.01.2024, представник відповідача та третіх осіб-1,2 не з`явись, про дату час та місце проведення підготовчого засідання повідомлені належним чином.

У підготовче засідання, призначене на 30.01.2024, з`явився представник позивача та розпорядник майна Державного підприємства "Дослідне господарство "Дніпро" Державної установи Інституту зернових культур Національної академії аграрних наук України.

Представник позивача підтримав подане клопотання про долучення доказів до матеріалів справи.

Ухвалою суду від 30.01.2024 відкладено підготовче засідання на 27.02.2024 об 11:30 год.

30.01.2024 від позивача надійшла заява б/н від 30.01.2024 про зміну предмету позову, за змістом якої Товариство з обмеженою відповідальністю "АГРО БАНК" доповнює прохальну частину позову наступною вимогою:

Визнати за ТОВ «АГРО БАНК» право власності на наступні земельні ділянки, розташовані на території Новоолександрівської сільської ради:

1. Земельну ділянку площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0038 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

2. Земельну ділянку площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0054 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

3. Земельну ділянку площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0018 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

4. Земельну ділянку площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0046 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

5. Земельну ділянку площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0041 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

6. Земельну ділянку площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0037 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

7. Земельну ділянку площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0025 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

8. Земельну ділянку площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0028 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

9. Земельну ділянку площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0020 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

10. Земельну ділянку площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0032 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

11. Земельну ділянку площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0013 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

12. Земельну ділянку площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0027 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

13. Земельну ділянку площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0063 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

14. Земельну ділянку площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0043, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214;

15. Земельну ділянку площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0051, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214;

16. Земельну ділянку площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0049, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214;

17. Земельну ділянку площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0011, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214;

18. Земельну ділянку площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0036, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214;

19. Земельну ділянку площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0010, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214;

20. Земельну ділянку площею 2 га, кадастровим номером:02:002:0023, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214;

21. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0015, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

22. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0017, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

23. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0064, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

24. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0031 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

25. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0034 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

26. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0058 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

27. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0048 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

28. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0021 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

29. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0040 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

30. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0057 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

31. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0019 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214).

Ухвалою суду від 07.02.2024 заяву Товариство з обмеженою відповідальністю "АГРО БАНК" б/н від 30.01.2024 про зміну предмету позову залишено без руху. Запропоновано позивачу протягом 10 днів з дня вручення ухвали суду усунути недоліки поданої заяви, а саме надати:

- докази сплати судового збору;

- докази, що підтверджують вартість земельних ділянок, щодо яких позивач просить суд визнати право власності.

14.02.2024 від Позивача надійшла заява б/н від 13.02.2024 про виконання ухвали суду від 07.02.2024, додатком до якої є докази сплати судового збору на суму 13 830,00 грн та Договори купівлі-продажу земельних ділянок, щодо яких Позивач просить суд визнати право власності.

Ухвалою суду від 19.02.2024 прийнято до розгляду заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРО БАНК" б/н від 30.01.2024 про зміну предмету позову у справі №904/2576/22(904/6130/23).

16.02.2024 від Офісу Генерального прокурора надійшов лист вих.№31/1/3-42934-20 від 12.02.2024.

20.02.2024 від виконавчого комітету Новоолександрівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області надійшов лист вих.№246/2-13 від 31.01.2024 про надання інформації.

21.02.2024 від Державного бюро розслідувань надійшов лист вих.№10-2-01-01-4141 від 16.02.2024.

21.02.2024 Департаментом по роботі з активами Дніпровської міської ради подано лист вих.№12/3-51 від 20.02.2024 про надання інформації.

Суд долучив подані документи до матеріалів справи.

У підготовче засідання, призначене на 27.02.2024, представники третіх осіб-1,2 не з`явились, про дату, час та місце проведення підготовчого засідання повідомлені належним чином.

У підготовче засідання, призначене на 27.02.2024, з`явився представник позивача, представник відповідача та розпорядник майна Державного підприємства "Дослідне господарство "Дніпро" Державної установи Інституту зернових культур Національної академії аграрних наук України.

Присутні у підготовчому засіданні заявили усне клопотання про відкладення підготовчого засідання з метою надання часу для ознайомлення з матеріалами справи

Ухвалою суду від 27.02.2024 відкладено підготовче засідання на 12.03.2024 о 12:00 год.

27.02.2024 від позивача надійшло клопотання б/н від 27.02.2024 про долучення доказів до матеріалів справи.

07.03.2024 від позивача надійшло клопотання б/н б/д про долучення додатків до заяви в паперовому вигляді.

08.03.2024 від Дніпропетровської обласної прокуратури надійшла заява вих.№15/1-413вих-24 від 07.03.2024 про вступ у справу.

11.03.2024 від Червоної Т.М. надійшла заява б/н від 11.03.2024 про вступ у справу як представника відповідача.

11.03.2024 від відповідача-1 надійшов відзив б/н від 11.03.2024 на позовну заяву, в якому відповідач просить суд поновити строк для подання відзиву, відмовити в задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

12.03.2024 Дніпропетровською обласною прокуратурою подано пояснення вих.№15/1-532вих-24 від 12.03.2024.

12.03.2024 від позивача надійшло клопотання б/н від 11.03.2024 про залучення співвідповідача.

12.03.2024 позивачем подано клопотання б/н б/д про долучення доказів до матеріалів справи.

12.03.2024 позивачем подано клопотання б/н від б/д про витребування доказів.

Суд долучив подані документи до матеріалів справи.

У підготовче засідання, призначене на 12.03.2024, представники третіх осіб-1,2 не з`явились, про дату, час та місце проведення підготовчого засідання повідомлені належним чином.

У підготовче засідання, призначене на 12.03.2024, з`явився представник позивача, представник відповідача, розпорядник майна Державного підприємства "Дослідне господарство "Дніпро" Державної установи Інституту зернових культур Національної академії аграрних наук України, прокурор та представник Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції.

Представник позивача підтримав подане клопотання про залучення Офісу Генерального прокурора до участі у справі №904/2576/22(904/6130/23) у якості співвідповідача.

Присутні у підготовчому засіданні заперечили проти задоволення клопотання позивача про залучення Офісу Генерального прокурора до участі у справі №904/2576/22(904/6130/23) в якості співвідповідача.

Представник відповідача оголосив зміст поданого відзиву на позов, підтримав клопотання щодо поновлення строку для його подання.

Представник позивача залишив розгляд клопотання відповідача про поновлення строку для подання відзиву на розгляді суду.

У підготовчому засіданні прокурор оголосив зміст поданих пояснень, підтримав подану заяву про вступ у справу.

Присутні у підготовчому засіданні не заперечили проти задоволення заяви Дніпропетровської обласної прокуратури.

Ухвалою суду від 12.03.2024 клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРО БАНК" б/н від б/д про витребування доказів залишено на розгляді суду. Заяву Дніпропетровської обласної прокуратури вих.№15/1-413вих-24 від 07.03.2024 про вступ у справу задоволено. Залучено до участі у справі №904/2576/22(904/6130/23) для представництва прокурором інтересів держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області Дніпропетровську обласну прокуратуру (49044, м. Дніпро, пр-т Дмитра Яворницького, 38, ). В задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРО БАНК" б/н від б/д про залучення Офісу Генерального прокурора до участі у справі №904/2576/22(904/6130/23) у якості співвідповідача відмовлено. Відкладено підготовче засідання на 03.04.2024 о 12:00 год.

22.03.2024 від позивача надійшло клопотання б/н від 22.03.2024 про витребування оригіналу доказу для огляду в судовому засіданні.

25.03.2024 від позивача надійшло клопотання б/н від 22.03.2024 про залучення Офісу Генерального прокурора до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

28.03.2024 від третьої особи-1 надійшло пояснення б/н від 28.03.2024 щодо позову або відзиву.

28.03.2024 третьою особою-1 подано пояснення б/н від 28.03.2024 щодо предмету спору.

03.04.2024 від третьої особи-1 надійшло клопотання б/н від 03.04.2024 про витребування доказів.

03.04.2024 третьою особою-1 подано заяву б/н від 02.04.2024 про надання доказів відправлення.

03.04.2024 від позивача надійшло заперечення б/н від 03.04.2024 на письмові пояснення Дніпропетровської обласної прокуратури.

Суд долучив подані документи до матеріалів справи.

У підготовче засідання, призначене на 03.04.2024, представник третьої особи-2 не з`явився, про дату, час та місце проведення підготовчого засідання повідомлений належним чином.

У підготовче засідання, призначене на 03.04.2024, з`явився представник позивача, представник відповідача, представники третьої особи-1 та прокурор.

Представник позивача підтримав подане клопотання про залучення Офісу Генерального прокурора до участі у справі, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Ухвалою суду від 03.04.2024 відкладено підготовче засідання на 10.04.2024 о 12:40 год. В задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРО БАНК" б/н від 22.03.2024 про залучення Офісу Генерального прокурора до участі у справі №904/2576/22(904/6130/23) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору відмовлено. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРО БАНК" б/н від б/д про витребування доказів залишити на розгляді суду. В задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРО БАНК" б/н від 22.03.2024 про витребування оригіналу доказу для огляду в судовому засіданні відмовлено. Клопотання Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області б/н від 03.04.2024 про витребування доказів залишено на розгляді суду.

09.04.2024 від Дніпропетровської обласної прокуратури надійшло клопотання б/н від 09.04.2024 про долучення .

09.04.2024 Дніпропетровською обласною прокуратурою подано супровідний лист вих.№15/1-764вих-24 від 09.04.2024 з додатками.

10.04.2024 від позивача надійшло клопотання б/н від 10.04.2024 про призначення експертизи.

10.04.2024 від позивача надійшло пояснення б/н від 10.04.2024.

10.04.2024 від позивача надійшло клопотання б/н від 09.04.2024 про витребування доказів.

Суд долучив подані документи до матеріалів справи.

У підготовче засідання, призначене на 10.04.2024, представник третьої особи-2 не з`явився, про дату, час та місце проведення підготовчого засідання повідомлений належним чином.

У підготовче засідання, призначене на 10.04.2024, з`явився представник позивача, представник відповідача, представники третьої особи-1 та прокурор.

Представник позивача підтримав подані клопотання про витребування доказів та призначення експертизи, оголосив зміст поданих пояснень.

Ухвалою суду від 10.04.2024 клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРО БАНК" б/н б/д про витребування доказів задоволено частково. Витребувано у Державного підприємства «Дослідне господарство «Дніпро» Державної установи Інституту зернових культур Національної академії аграрних наук України» (52071, Дніпропетровська обл., Дніпропетровський район, с. Дослідне, ) в строк до 30.04.2024:

- належним чином засвідчену копію Листа Державного підприємства «Дослідне господарство «Дніпро» Інституту зернових культур Національної академії аграрних наук №387 від 28.12.2021 і), з додатками (який було надано у відповідь в межах кримінального провадження № 0000682 від 27.08.2020). Витребувано у Національної академії аграрних наук України (01010, Київ, вул. Михайла Омеляновича-Павленка, 9, тел. +38 ) в строк до 30.04.2024 :

- належним чином засвідчену копію листа Національної академії аграрних наук України від 06.12.2021 № 10.2-12/433 з додатками (який було надано у відповідь в межах кримінального провадження № 0000682 від 27.08.2020).

В іншій частині клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРО БАНК" б/н б/д - відмовити. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРО БАНК" б/н від 09.04.2024 про витребування доказів задоволено. Витребувано у Головного слідчого управління Державного бюро розслідувань (01011, м. Київ, вул. Панаса Мирного, 28, тел. ) в строк до 30.04.2024:

- належним чином посвідчену копію Державного акта на право постійного користування землею серії ДП, виданого науково-виробничому об`єднанню «Днепр» на підставі рішення Новоолександрівської сільської ради народних депутатів від 09.04.1994 №24, зареєстрованого 09.04.1994 в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №10, який міститься в матеріалах кримінального провадження №0000682 від 27.08.2020;

- оригінал Державного акта на право постійного користування землею серії ДП, виданого науково-виробничому об`єднанню «Днепр» на підставі рішення Новоолександрівської сільської ради народних депутатів від 09.04.1994 №24, зареєстрованого 09.04.1994 в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №10, який міститься в матеріалах кримінального провадження N$0000682 від 27.08.2020, для огляду у судовому засіданні в межах справи №904/2576/22 (904/6130/23). Клопотання Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області б/н від 03.04.2024 про витребування доказів задоволено частково. Витребувано у Слідчого Головного слідчого управління Державного бюро розслідувань (вул. Панаса Мирного, 28, м.Київ, 01011, тел.: ) у кримінальному провадженні № 000682 від 27.08.2020, в строк до 30.04.2024 оригінал Книги записів державних актів на право постійного користування землею з 1970-1995 років Новоолександрівської сільської ради для огляду в судовому засіданні в межах справи №904/2576/22 (904/6130/23). В іншій частині клопотання Держгеокадастру у Дніпропетровській області б/н від 03.04.2024 відмовлено. Відкладено підготовче засідання на 08.05.2024 об 11:00 год. Клопотання позивача б/н від 10.04.2024 про призначення експертизи залишено на розгляді суду.

29.04.2024 від відповідача надійшло клопотання б/н від 29.04.2024 про долучення доказів.

30.04.2024 від Національної академії аграрних наук України надійшов лист вих.№14-40 від 26.04.2024 щодо виконання ухвали суду від 10.04.2024.

06.05.2024 від Державного бюро розслідувань надійшов лист вих.№14163-24/10-2-01-01-5772/24 від 01.05.2024.

07.05.2024 від Дніпропетровської обласної прокуратури надійшла заява б/н від 07.05.2024.

07.05.2024 від позивача надійшло пояснення б/н від 07.05.2024.

07.05.2024 від Офісу Генерального прокурора електронною поштою надійшов лист вих.№31/1/3-42934-20 від 29.04.2024 з додатками.

07.05.2024 від Офісу Генерального прокурора електронною поштою надійшов лист вих.№31/1/3-42934-20 від 06.05.2024 з додатками.

07.05.2024 від Національної академії аграрних наук України надійшла заява б/н від 07.05.2024 про залучення третьої особи.

Суд долучив подані документи до матеріалів справи.

У підготовче засідання, призначене на 08.05.2024, представник відповідача та третьої особи-2 не з`явились, про дату, час та місце проведення підготовчого засідання повідомлені належним чином.

У підготовче засідання, призначене на 08.05.2024, з`явився представник позивача, представники третьої особи-1 та прокурор.

Присутні у підготовчому засіданні не заперечили проти задоволення заяви Національної академії аграрних наук України про залучення НААН в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету позову на стороні відповідача.

Ухвалою суду від 08.05.2024 заяву Національної академії аграрних наук України б/н від 07.05.2024 задоволено. Залучено до участі у справі в якості третьої особи-3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Національну академію аграрних наук України (01010, м. Київ, вул. Михайла Омеляновича-Павленка, 9, ). Відкладено підготовче засідання на 25.06.2024 о 10:40 год. ПОВТОРНО витребувано у Головного слідчого управління Державного бюро розслідувань (вул. Панаса Мирного, 28, м.Київ, 01011, тел.: ) для огляду у підготовчому засіданні, яке призначено на 25.06.2024 о 10:40 год.:

- оригінал Державного акта на право постійного користування землею серії ДП, виданого науково-виробничому об`єднанню «Днепр» на підставі рішення Новоолександрівської сільської ради народних депутатів від 09.04.1994 №24, зареєстрованого 09.04.1994 в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №10, який міститься в матеріалах кримінального провадження N0000682 від 27.08.2020, для огляду у судовому засіданні в межах справи №904/2576/22 (904/6130/23);

- оригінал Книги записів державних актів на право постійного користування землею з 1970-1995 років Новоолександрівської сільської ради, яка міститься в матеріалах кримінального провадження N0000682 від 27.08.2020, для огляду в судовому засіданні в межах справи №904/2576/22(904/6130/23). Клопотання позивача б/н від 10.04.2024 про призначення експертизи залишено на розгляді суду.

13.05.2024 від позивача надійшло клопотання б/н від 12.05.2024 про витребування доказів.

03.06.204 від Державного бюро розслідувань надійшов лист вих.№10-2-01-01-14614 від 29.05.2024.

11.06.2024 від позивача надійшло клопотання б/н від 11.06.2024 про долучення доказів направлення копій документів Національній академії аграрних наук України.

24.06.2024 від третьої особи-3 надійшло клопотання б/н від 24.06.2024 про відкладення судового засідання та продовження процесуального строку.

24.06.2024 від Дніпропетровської обласної прокуратури надійшло клопотання б/н від 24.06.2024 про долучення документів до матеріалів справи.

25.06.2024 Дніпропетровської обласною прокуратурою подано супровідний лист вих.№15/1-1200ВИХ-24 від 25.06.2024 про долучення додатків у паперовій формі, поданих разом з клопотанням б/н від 24.06.2024.

25.06.2024 від позивача надійшло клопотання б/н від 25.06.2024 про долучення доказів.

Суд долучив подані документи до матеріалів справи.

У підготовче засідання, призначене на 25.06.2024, представники третіх осіб-2,3 не з`явились, про дату, час та місце проведення підготовчого засідання повідомлені належним чином.

У підготовче засідання, призначене на 25.06.2024, з`явився представник позивача, представник відповідача, представники третьої особи-1, прокурор Дніпропетровської обласної прокуратури, прокурор Офісу Генерального прокурора та розпорядник майна Державного підприємства "Дослідне господарство "ДНІПРО" Державної установи Інституту зернових культур Національної академії аграрних наук України".

У підготовчому засіданні представником Офісу Генерального прокурора було надано для огляду оригінал Державного акта на право постійного користування землею серії ДП, виданого науково-виробничому об`єднанню «Днепр» на підставі рішення Новоолександрівської сільської ради народних депутатів від 09.04.1994 №24, зареєстрованого 09.04.1994 в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №10, який міститься в матеріалах кримінального провадження N0000682 від 27.08.2020; оригінал Книги записів державних актів на право постійного користування землею з 1970-1995 років Новоолександрівської сільської ради, яка міститься в матеріалах кримінального провадження N0000682 від 27.08.2020.

Представник позивача заявив усне клопотання про зняття копій з оригіналів документів, наданих прокурором, для долучення до матеріалів справи.

Суд та учасники справи оглянули у підготовчому засіданні оригінал Державного акта на право постійного користування землею серії ДП, виданого науково-виробничому об`єднанню «Днепр» на підставі рішення Новоолександрівської сільської ради народних депутатів від 09.04.1994 №24, зареєстрованого 09.04.1994 в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №10, який міститься в матеріалах кримінального провадження N0000682 від 27.08.2020; оригінал Книги записів державних актів на право постійного користування землею з 1970-1995 років Новоолександрівської сільської ради, яка міститься в матеріалах кримінального провадження N0000682 від 27.08.2020.

Суд зняв копії з оригіналу Державного акта на право постійного користування землею серії ДП, виданого науково-виробничому об`єднанню «Днепр» на підставі рішення Новоолександрівської сільської ради народних депутатів від 09.04.1994 №24, зареєстрованого 09.04.1994 в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №10, який міститься в матеріалах кримінального провадження N0000682 від 27.08.2020; оригіналу Книги записів державних актів на право постійного користування землею з 1970-1995 років Новоолександрівської сільської ради, яка міститься в матеріалах кримінального провадження N0000682 від 27.08.2020 та долучив до матеріалів справи.

Представник Офісу Генерального прокурора повідомив суд, що постановою Офісу Генерального прокурора №31/1/3-42934-20 від 26.04.2024 було призначено комплексну судову технічну експертизу Акту на право постійного користування землею серії ДП, виданого науково-виробничому об`єднанню «Днепр» на підставі рішення Новоолександрівської сільської ради народних депутатів від 09.04.1994 №24 та почеркознавчу експертизу.

Суд зазначив про необхідність Офісу Генерального прокурора надати копію постанови №31/1/3-42934-20 від 26.04.2024 про призначення комплексної судової технічної експертизи документів та почеркознавчої експертизи, для визначення переліку питань, які були поставлені на вирішення експерта.

Представник позивача заявив усне клопотання про залишення поданого клопотання б/н від 12.05.2024 про витребування доказів на розгляді суду.

Ухвалою суду від 25.06.2024 заяву Національної академії аграрних наук України б/н від 24.06.2024 задоволено. Продовжено Національній академії аграрних наук України строк для подання письмових пояснень щодо позовних вимог до 17.07.2024. Відкладено підготовче засідання на 17.07.2024 о 10:00 год. Клопотання позивача б/н від 12.05.2024 про витребування доказів залишено на розгляді суду. Клопотання позивача б/н від 10.04.2024 про призначення експертизи залишено на розгляді суду.

01.07.2024 від Національної академії аграрних наук України надійшли письмові пояснення вих.№14-64 від 25.06.2024.

17.07.2024 від позивача надійшло клопотання б/н від 17.07.2024 про продовження строку підготовчого засідання у справі.

17.07.2024 від позивача надійшло клопотання б/н від 17.07.2024 про призначення експертизи.

Суд долучив подані документи до матеріалів справи.

У підготовче засідання, призначене на 17.07.2024, представники третьої особи-2 не з`явився, про дату, час та місце проведення підготовчого засідання повідомлений належним чином.

У підготовче засідання, призначене на 17.07.2024, з`явився представник позивача, представник відповідача, представники третіх осіб-1,3, прокурор Дніпропетровської обласної прокуратури, прокурор Офісу Генерального прокурора та розпорядник майна Державного підприємства "Дослідне господарство "ДНІПРО" Державної установи Інституту зернових культур Національної академії аграрних наук України".

У підготовчому засіданні представник позивача заявив усне клопотання про залишення без розгляду раніше поданого клопотання б/н від 12.05.2024 про витребування доказів та клопотання б/н від 10.04.2024 про призначення експертизи, оскільки станом на дату розгляду справи вони є не актуальними.

Присутні у підготовчому засіданні не заперечили проти задоволення усного клопотання позивача про залишення без розгляду клопотання б/н від 12.05.2024 про витребування доказів та клопотання б/н від 10.04.2024 про призначення експертизи.

Представник позивача підтримав подане клопотання про продовження строку підготовчого засідання.

Присутні у підготовчому засіданні не заперечили проти задоволення клопотання позивача та продовження строку підготовчого провадження.

Представник позивача підтримав подане клопотання б/н від 17.07.2024 про призначення експертизи.

У підготовчому засіданні прокурором було надано постанову Офісу Генерального прокурора вих.№31/1/3-42934-20 від 26.04.2024 про призначення комплексної технічної експертизи документа та почеркознавчої експертизи в межах кримінального провадження №0000682 від 27.08.2020.

Суд долучив надану прокурором копію постанови Офісу Генерального прокурора вих.№31/1/3-42934-20 від 26.04.2024 про призначення комплексної технічної експертизи документа та почеркознавчої експертизи в межах кримінального провадження №0000682 від 27.08.2020 до матеріалів справи.

Присутні у підготовчому засіданні учасники справи зазначили, що клопотання позивача б/н від 17.07.2024 про призначення експертизи є таким, що подано передчасно, оскільки як вбачається з постанови Офісу Генерального прокурора вих.№31/1/3-42934-20 від 26.04.2024 про призначення комплексної технічної експертизи документа та почеркознавчої експертизи в межах кримінального провадження №0000682 від 27.08.2020, наданої прокурором, питання поставлені на розгляд експерта є ідентичними з питаннями, заявленими в клопотанні позивача.

Ухвалою суду від 17.07.2024 клопотання позивача б/н від 12.05.2024 про витребування доказів залишено без розгляду. Клопотання позивача б/н від 10.04.2024 про призначення експертизи залишено без розгляду. Клопотання позивача б/н від 17.07.2024 про продовження строку підготовчого провадження задоволено. Продовжено строк підготовчого провадження. Відкладено підготовче засідання на 21.08.2024 о 10:00 год. Клопотання позивача б/н від 17.07.2024 про призначення експертизи залишено на розгляді суду.

20.08.2024 від позивача надійшло клопотання б/н від 20.08.2024, в якому позивач просить суд:

- провести судове засідання призначене на 21.08.2024 на 10:00 год., без участі представника Позивача адвоката Смирного Олександра Сергійовича;

- прийняти заяву про доповнення підстав позову ТОВ «АГРО БАНК» до розгляду;

- залишити клопотання ТОВ «АГРО БАНК» про призначення експертизи від 17.07.2024 без розгляду;

- розглянути інші клопотання подані ТОВ «Агро банк» у справі та задовольнити їх;

- закінчити підготовче засідання у справі та призначити розгляд справи по суті.

Суд долучив подане клопотання до матеріалів справи.

У підготовче засідання, призначене на 21.08.2024, представник позивача та третьої особи-2 не з`явились, про дату, час та місце проведення підготовчого засідання повідомлені належним чином.

У підготовче засідання, призначене на 21.08.2024, з`явився представник відповідача, представники третіх осіб-1 та прокурор.

У підготовчому засіданні, призначеному на 21.08.2024, в режимі відеоконференції приймав участь представник третьої особи-3.

Присутні у підготовчому засіданні не заперечили проти задоволення клопотання позивача в частині залишення клопотання ТОВ «АГРО БАНК» про призначення експертизи від 17.07.2024 без розгляду.

Прокурор заперечив проти задоволення клопотання позивача в частині закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті, оскільки від Офісу Генерального Прокурора, станом на дату проведення підготовчого засідання (21.08.2024) не надійшли документи, оригінали яких суд оглядав у засіданні. Також прокурор зазначив, що незрозумілим у поданому позивачем клопотанні є прохання прийняти заяву про доповнення підстав позову ТОВ «АГРО БАНК» до розгляду, оскільки така заява позивачем до суду не подавалась.

Присутні у підготовчому засіданні учасники справи також зазначили, що не зрозумілим є прохання позивача прийняти заяву про доповнення підстав позову ТОВ «АГРО БАНК» до розгляду, з огляду на що просили суд продовжити строк підготовчого провадження та відкласти розгляд справи.

Ухвалою суду від 21.08.2024 клопотання позивача б/н від 17.07.2024 про призначення експертизи залишено без розгляду. Продовжено строк підготовчого провадження. Відкладено підготовче засідання на 11.09.2024 о 12:40 год.

21.08.2024 від позивача надійшла заява б/н від 21.08.2024 про зміну (доповнення) підстав позову до позовної заяви про визнання Державного акту про право на користування на землю недійсним.

Ухвалою суду від 30.08.2024 прийнято до розгляду заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРО БАНК" б/н від 21.08.2024 про зміну (доповнення) підстав позову до позовної заяви про визнання Державного акту про право на користування на землю недійсним у справі №904/2576/22(904/6130/23).

11.09.2024 від Дніпропетровської окружної прокуратури надійшло клопотання б/н від 10.09.2024 про долучення документів до матеріалів справи.

Суд долучив подані документи до матеріалів справи.

У підготовче засідання, призначене на 11.09.2024, представники третіх осіб-2,3 не з`явились, про дату, час та місце проведення підготовчого засідання повідомлені належним чином.

У підготовче засідання, призначене на 21.08.2024, з`явився представник позивача, представник відповідача, представники третіх осіб-1, прокурор та розпорядник майна Державного підприємства "Дослідне господарство "ДНІПРО" Державної установи Інституту зернових культур Національної академії аграрних наук України".

У підготовчому засіданні, представник третьої особи-1 заявив усне клопотання про витребування додаткових документів з Офісу Генерального прокурора.

Присутні у судовому засіданні, представник позивача, представник відповідача та представник третьої особи заявили усне клопотання про необхідність у наданні додаткового часу для ознайомлення з поданими прокурором документами.

Ухвалою суду від 11.09.2024 відкладено підготовче засідання на 10.10.2024 о 10:00 год.

13.09.2024 від Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області надійшло клопотання б/н від 13.09.2024 про витребування доказів.

Ухвалою суду від 16.09.2024 клопотання Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області б/н від 13.09.2024 про витребування доказів задоволено. Витребувано у прокурора третього відділу першого управління процесуального керівництва досудовим розслідуванням та підтримання публічного обвинувачення Департаменту нагляду за додержанням законів органами Державного бюро розслідувань Офісу Генерального прокурора, який здійснює нагляд за додержанням законів під час проведення досудового розслідування у формі процесуального керівництва у кримінальному провадженні № 0000682, Чапляна Сергія Євгеновича (м.Київ, вул. Різницька, 13/15) в строк до 01.10.2024 наступні документи (за наявності):

- Постанови слідчого чи прокурора про надання дозволу на розголошення відомостей досудового розслідування №0000682, на підставі якої представником Дніпропетровської обласної прокуратури подано до суду документи;

- протоколу обшуку від 26.06.2024, проведеного в приміщеннях Державного підприємства «Дніпропетровський державний проектний інститут житлового і цивільного будівництва «Дніпроцивільпроект», розташованих за адресами: м. Дніпро, вул. Січеславська Набережна, 29 та 29-А, із описом вилучених документів;

- постанови про призначення експертизи з питань землеустрою від 28.03.2024, винесеної прокурором Офісу Генерального прокурора Чапляном С.Є.;

- висновку експертизи з питань землеустрою від 01.07.2024 №СЕ-19-23/17976-ДЗ в повному обсязі (на 139 арк.).

18.09.2024 від Дніпропетровської обласної прокуратури надійшла заява б/н від 17.09.2024.

25.09.2024 від позивача надійшло клопотання б/н від 25.09.2024 про долучення до матеріалів справи доказів направлення заяви про зміну (доповнення) підстав позову від 21.08.2024 на адресу Національної академії аграрних наук України.

03.10.2024 від Дніпропетровської обласної прокуратури надійшло клопотання б/н від 03.10.2024 про долучення документів до матеріалів справи, зокрема Висновку експертизи з супровідним листом та довідкою про витрати на проведення експертизи.

07.10.2024 від Офісу Генерального Прокурора на виконання ухвали суду від 16.09.2024 електронною поштою надійшов супровідний лист вих.№31/1/3-42934-20 від 07.10.2024 з додатками.

09.10.2024 від Офісу Генерального Прокурора на виконання ухвали суду від 16.09.2024 надійшов супровідний лист вих.№31/1/3-42934-20 від 07.10.2024 з додатками.

10.10.2024 від позивача надійшли додаткові пояснення б/н від 10.10.2024 щодо клопотання прокурора Дніпропетровської обласної прокуратури від 10.09.2024.

Суд долучив подані документи до матеріалів справи.

У підготовче засідання, призначене на 10.10.2024, представники третіх осіб-2,3 не з`явились, про дату, час та місце проведення підготовчого засідання повідомлені належним чином.

У підготовче засідання, призначене на 10.10.2024, з`явився представник позивача, представник відповідача, представники третіх осіб-1, прокурор та розпорядник майна Державного підприємства "Дослідне господарство "ДНІПРО" Державної установи Інституту зернових культур Національної академії аграрних наук України".

Представник відповідача та прокурор заявили усне клопотання про необхідність надання додаткового часу для ознайомлення з поданим Дніпропетровською обласною прокуратурою Висновком експертизи.

Представник позивача та представники третьої особи-1 заперечили проти задоволення усного клопотання відповідача та прокурора, зазначили про відсутність заяв, клопотань, пояснень, які мають бути розглянуті в порядку підготовчого провадження.

Ухвалою суду від 10.10.2024 закрито підготовче провадження. Справу призначено до розгляду по суті в засіданні на 05.11.2024 о 13:00 год.

04.11.2024 від відповідача надійшло клопотання б/н від 04.11.2024 про відкладення розгляду справи у зв`язку з зайнятістю представника ДП "ДГ "Дніпро" в іншій справі.

04.11.2024 від третьої особи-1 надійшли додаткові пояснення б/н від 04.11.2024.

04.11.2024 від Дніпропетровської обласної прокуратури надійшло клопотання б/н від 04.11.2024 про долучення документів до матеріалів справи.

Суд долучив подані документи до матеріалів справи.

У судове засідання, призначене на 05.11.2024, представники відповідача та третьої особи-2 не з`явились, про дату, час та місце проведення підготовчого засідання повідомлені належним чином.

У судове засідання, призначене на 05.11.2024, з`явився представник позивача, представники третіх осіб-1,3, прокурор та розпорядник майна Державного підприємства "Дослідне господарство "ДНІПРО" Державної установи Інституту зернових культур Національної академії аграрних наук України".

Представник третьої особи оголосив зміст поданих додаткових пояснень.

Прокурор оголосив зміст долучений до матеріалів справи документів.

Представник позивача заявив усне клопотання про необхідність надання додаткового часу для ознайомлення з документами поданими Дніпропетровською обласною прокуратурою.

Присутні у судовому засіданні не заперечили проти задоволення клопотання відповідача про відкладення розгляду справи.

Ухвалою суду від 05.11.2024 відкладено судове засідання на 14.11.2024 о 10:00 год.

05.11.2024 від позивача надійшла заява б/н від 05.11.2024, в якій позивач просить суд прийняти до уваги та розглядати прохальну частину заяви про зміну (доповнення) підстав позову в наступній редакції:

1. «Прийняти до розгляду Заяву про зміну (доповнення) підстав позову ТОВ «АГРО БАНК».

2. Визнати недійсним рішення Новоолександрівської сільської ради народних депутатів № 24 від 09.04.1994 року, яким Науково-виробничому об`єднання «Днепр» було передано у користування земельну ділянку площею 4934,5 га сільськогосподарського призначення.

3. Визнати недійсним рішення Новоолександрівської сільської ради народних депутатів № 24 від 09.04.1994 року Дослідному господарству науково-виробничого об`єднання «Дніпро» було передано у користування земельну ділянку площею 4934,5 га сільськогосподарського призначення.

4. Визнати недійсним Державний акт на право постійного користування землею від 09.04.1994 року, яким встановлено право постійного користування земельною ділянкою площею 4934,5 га сільськогосподарського призначення за Науково-виробничим об`єднанням «Днепр».

5. Визнати недійсним Державний акт на право постійного користування землею від 09.04.1994 року, яким встановлено право постійного користування земельною ділянкою площею 4934,5 га сільськогосподарського призначення за Дослідним господарством науково-виробничим об`єднанням «Дніпро».

6. Визнати за ТОВ «АГРО БАНК» право власності на наступні земельні ділянки, розташовані на території Новоолександрівської сільської ради:

6.1 Земельну ділянку площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0038 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

6.2 Земельну ділянку площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0054 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

6.3 Земельну ділянку площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0018 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

6.4 Земельну ділянку площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0046 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

6.5 Земельну ділянку площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0041 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

6.6 Земельну ділянку площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0037 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

6.7 Земельну ділянку площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0025 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

6.8 Земельну ділянку площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0028 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

6.9 Земельну ділянку площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0020 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

6.10 Земельну ділянку площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0032 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

6.11 Земельну ділянку площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0013 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

6.12 Земельну ділянку площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0027 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

6.13 Земельну ділянку площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0063 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

6.14 Земельну ділянку площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0043, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214;

6.15 Земельну ділянку площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0051, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214;

6.16 Земельну ділянку площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0049, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214;

6.17 Земельну ділянку площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0011, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214;

6.18 Земельну ділянку площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0036, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214;

6.19 Земельну ділянку площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0010, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214;

6.20 Земельну ділянку площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0023, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214;

6.21 Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0015, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

6.22 Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0017, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

6.23 Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0064, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

6.24 Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0031 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

6.25 Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0034 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

6.26 Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0058 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

6.27 Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0048 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

6.28 Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0021 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

6.29 Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0040 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

6.30 Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0057 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

6.31 Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0019 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214).».

13.11.2024 від третьої особи-3 надійшли додаткові пояснення у справі б/н від 13.11.2024.

13.11.2024 від Дніпропетровської обласної прокуратури надійшла заява б/н від 13.11.2024 щодо поданої позивачем 05.11.2024 заяви.

14.11.2024 від позивача надійшли додаткові пояснення б/н від 14.11.2024 щодо документів поданих 04.11.2024 Дніпропетровською обласною прокуратурою.

Суд долучив подані документи до матеріалів справи.

У судове засідання, призначене на 14.11.2024, представник третьої особи-2 не з`явився, про дату, час та місце проведення підготовчого засідання повідомлений належним чином.

У судове засідання, призначене на 14.11.2024, з`явився представник позивача, представник відповідача, представники третіх осіб-1,3, прокурор та розпорядник майна Державного підприємства "Дослідне господарство "ДНІПРО" Державної установи Інституту зернових культур Національної академії аграрних наук України".

Представник позивача підтримав подану заяву б/н від 05.11.2024, зазначив, що оскільки прохальна частина заяви про зміну (доповнення) підстав позову у справі , поданої 21.08.2024 містить механічну помилку, а саме вислів: «(у подальшому реорганізовано у Державне підприємство «Дослідне господарство «Дніпро» Державної установи)», який зазначено у п.2, 3, 4, 5 заяви, є необхідність у виключенні з п. 2, 3, 4, 5 прохальної частини заяви вислову «(у подальшому реорганізовано у Державне підприємство «Дослідне господарство «Дніпро» Державної установи)» та у викладенні прохальної частини в належному вигляді (без механічної помилки)

У судовому засіданні, прокурор оголосив зміст поданої заяви б/н від 13.11.2024 щодо поданої позивачем 05.11.2024 заяви, зазначив, що заява ТОВ "АГРО БАНК" від 05.11.2024 про виправлення механічної помилки є заявою про зміну предмету спору, яку не може бути подано на стадії розгляду справи по суті.

Позивач заперечив проти доводів прокурора.

Ухвалою суду від 14.11.2024 прийнято заяву ТОВ "АГРО БАНК" про розгляд прохальної частини заяви про зміну (доповнення) підстав позову у справі, поданої позивачем 21.08.2024, в редакції заяви від 05.11.2024. Відкладено судове засідання на 21.11.2024 о 09:30 год.

21.11.2024 від Офісу Генерального Прокурора електронною поштою надійшов лист 31/1/3-42934-20 від 20.11.2024.

Суд долучив поданий документ до матеріалів справи.

У судове засідання, призначене на 21.11.2024, представники третіх осіб-2,3 не з`явились, про дату, час та місце проведення підготовчого засідання повідомлені належним чином.

У судове засідання, призначене на 21.11.2024, з`явився представник позивача, представник відповідача, представник третьої особи-1, прокурор та розпорядник майна Державного підприємства "Дослідне господарство "ДНІПРО" Державної установи Інституту зернових культур Національної академії аграрних наук України".

Суд заслухав вступне слово учасників справи.

Представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі.

Представник відповідача заперечив проти задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Представник третьої особи-1 вважає позовні вимоги ТОВ "АГРО БАНК" обґрунтованими.

Прокурор заперечив проти задоволення позовних вимог.

Ухвалою суду від 21.11.2024 відкладено судове засідання на 04.12.2024 о 10:00 год.

У судове засідання, призначене на 04.12.2024, представник третьої особи-2 не з`явився, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлений належним чином.

У судове засідання, призначене на 04.12.2024, з`явився представник позивача, представник відповідача, представники третьої особи-1 та прокурор.

У судовому засіданні, призначеному на 04.12.2024, в режимі відеоконференції приймав участь представник третьої особи-3.

В судовому засіданні суд здійснив дослідження доказів, заслухав промови учасників справи у судових дебатах.

В судовому засіданні, призначеному на 04.12.2024, оголошено перерву до 05.12.2024 о 12:00 год.

Ухвалою суду від 04.12.2024 повідомлено Новоолександрівську сільську раду Дніпровського району Дніпропетровської області про оголошення перерви у судовому засіданні по справі №904/2576/22(904/6130/23) до 05.12.2024 о 12:00 год.

У судове засідання, призначене на 05.12.2024, представник третьої особи-2 не з`явився, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлений належним чином.

У судове засідання, призначене на 05.12.2024, з`явився представник позивача, представник відповідача, представники третьої особи-1 та прокурор.

У судовому засіданні, призначеному на 05.12.2024, в режимі відеоконференції приймав участь представник третьої особи-3.

В судовому засіданні 05.12.2024 оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ АГРО БАНК було набуто у власність наступні земельні ділянки:

- Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0038 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214) була набута у власність ТОВ «АГРО БАНК» на підставі договору договір купівлі-продажу від 23.02.2021 з реєстраційним номером № 220, який було посвідчено приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кот Борисом Анатолійовичем, (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56769535 від 23.02.2021) (том 1, 39-43 а.с.);

- Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0054 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214) була набута у власність ТОВ «АГРО БАНК» на підставі договору договір купівлі-продажу від 23.02.2021 з реєстраційним номером № 229, який було посвідчено приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кот Борисом Анатолійовичем, (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56770855 від 23.02.2021) (том 1, 29-33 а.с.);

- Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0018 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214) була набута у власність ТОВ «АГРО БАНК» на підставі договору договір купівлі-продажу від 23.02.2021 з реєстраційним номером № 217, який було посвідчено приватним нотаріусом Дніпровський міський нотаріальний округ Кот Борисом Анатолійовичем, (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56769135 від 23.02.2021) (том 1, 34-38 а.с.);

- Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0046 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214) була набута у власність ТОВ «АГРО БАНК» на підставі договору договір купівлі-продажу від 23.02.2021 з реєстраційним номером № 227, який було посвідчено приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кот Борисом Анатолійовичем, (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56770593 від 23.02.2021) (том 1, 44-48 а.с.);

- Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0041 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214) була набута у власність ТОВ «АГРО БАНК» на підставі договору договір купівлі-продажу від 23.02.2021 з реєстраційним номером № 224, який було посвідчено приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кот Борисом Анатолійовичем, (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56770212 від 23.02.2021) (том 1, 49-53 а.с.);

- Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0037 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214) була набута у власність ТОВ «АГРО БАНК» на підставі договору договір купівлі-продажу від 23.02.2021 з реєстраційним номером № 208, який було посвідчено приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кот Борисом Анатолійовичем, (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56764506 від 23.02.2021) (том 1, 53-58 а.с.);

- Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0025 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214) була набута у власність ТОВ «АГРО БАНК» на підставі договору договір купівлі-продажу від 23.02.2021 з реєстраційним номером № 213, який було посвідчено приватним нотаріусом Дніпровський міський нотаріальний округ Кот Борисом Анатолійовичем, (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56767057 від 23.02.2021) (том 1, 59-63 а.с.);

- Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0028 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214) була набута у власність ТОВ «АГРО БАНК» на підставі договору договір купівлі-продажу від 23.02.2021 з реєстраційним номером № 232, який було посвідчено приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кот Борисом Анатолійовичем, (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56771100 від 23.02.2021) (том 1, 64-68 а.с.);

- Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0020 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214) була набута у власність ТОВ «АГРО БАНК» на підставі договору договір купівлі-продажу від 24.02.2021 з реєстраційним номером № 271, який було посвідчено приватним нотаріусом Дніпровський міський нотаріальний округ Кот Борисом Анатолійовичем, (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56794194 від 24.02.2021) (том 1, 69-73 а.с.);

- Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0032 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214) була набута у власність ТОВ «АГРО БАНК» на підставі договору договір купівлі-продажу від 23.02.2021 з реєстраційним номером № 221, який було посвідчено приватним нотаріусом Дніпровський міський нотаріальний округ Кот Борисом Анатолійовичем, (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56769712 від 23.02.2021) (том 1, 74-78 а.с.);

- Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0013 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214) була набута у власність ТОВ «АГРО БАНК» на підставі договору договір купівлі-продажу від 23.02.2021 з реєстраційним номером № 219, який було посвідчено приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кот Борисом Анатолійовичем, (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56768968 від 23.02.2021) (том 1, 79-83 а.с.);

- Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0027 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214) була набута у власність ТОВ «АГРО БАНК» на підставі договору договір купівлі-продажу від 23.02.2021 з реєстраційним номером № 210, який було посвідчено приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кот Борисом Анатолійовичем, (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56765582 від 23.02.2021) (том 1, 100-104 а.с.);

- Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0063 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214) була набута у власність громадянином України на підставі наказу Головного управління Держгеокадаструу Дніпропетровській області, в подальшому була продана ТОВ «АГРО БАНК» на підставі договору договір купівлі-продажу від 22.02.2021 з реєстраційним номером № 199, який було посвідчено приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кот Борисом Анатолійовичем, (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56747970 від 22.02.2021) (том 1, 84-89 а.с.);

- Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0043 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214 була набута у власність ТОВ «АГРО БАНК» на підставі договору договір купівлі-продажу від 23.02.2021 з реєстраційним номером № 222, який було посвідчено приватним нотаріусом Дніпровський міський нотаріальний округ Кот Борисом Анатолійовичем, (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56769902 від 23.02.2021) (том 1, 90-94 а.с.);

- Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0051 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214 була набута у власність ТОВ «АГРО БАНК» на підставі договору договір купівлі-продажу від 23.02.2021 з реєстраційним номером № 215, який було посвідчено приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кот Борисом Анатолійовичем, (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56767874 від 23.02.2021) (том 1, 95-99 а.с.);

- Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0049 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214 була набута у власність ТОВ «АГРО БАНК» на підставі договору договір купівлі-продажу від 23.02.2021 з реєстраційним номером № 214, який було посвідчено приватним нотаріусом Дніпровський міський нотаріальний округ Кот Борисом Анатолійовичем, (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56767514 від 23.02.2021) (том 1, 105-109);

- Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0011 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214 була набута у власність ТОВ «АГРО БАНК» на підставі договору договір купівлі-продажу від 23.02.2021 з реєстраційним номером № 218, який було посвідчено приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кот Борисом Анатолійовичем, (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56768677 від 23.02.2021) (том 1, 110-114 а.с.);

- Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0036 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214 була набута у власність ТОВ «АГРО БАНК» на підставі договору договір купівлі-продажу від 23.02.2021 з реєстраційним номером № 225, який було посвідчено приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кот Борисом Анатолійовичем, (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56770354 від 23.02.2021) (том 1, 115-119 а.с.);

- Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0010 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214 була набута у власність ТОВ «АГРО БАНК» на підставі договору договір купівлі-продажу від 23.02.2021 з реєстраційним номером № 230, який було посвідчено приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кот Борисом Анатолійовичем, (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56770918 від 23.02.2021) (том 1, 120-124 а.с.);

- Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0023 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214 була набута у власність ТОВ «АГРО БАНК» на підставі договору договір купівлі-продажу від 23.02.2021 з реєстраційним номером № 228, який було посвідчено приватним нотаріусом Дніпровський міський нотаріальний округ Кот Борисом Анатолійовичем, (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56770770 від 23.02.2021) (том 1, 125-129 а.с.);

- Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0015 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214) була набута у власність ТОВ «АГРО БАНК» на підставі договору договір купівлі-продажу від 23.02.2021 з реєстраційним номером № 212, який було посвідчено приватним нотаріусом Дніпровський міський нотаріальний округ Кот Борис Анатолійович, (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56766478 від 23.02.2021) (том 1, 130-134 а.с.);

- Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0017 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214) була набута у власність ТОВ «АГРО БАНК» на підставі договору договір купівлі-продажу від 23.02.2021 з реєстраційним номером № 231, який було посвідчено приватним нотаріусом Дніпровський міський нотаріальний округ Кот Борисом Анатолійовичем, (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56771033 від 23.02.2021) (том 1, 135-138 а.с.);

- Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0064 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214) була набута у власність ТОВ «АГРО БАНК» на підставі договору договір купівлі-продажу від 22.02.2021 з реєстраційним номером № 198, який було посвідчено приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кот Борисом Анатолійовичем, (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56747905 від 22.02.2021) (том 1, 139-144 а.с.);

- Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0031 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214) була набута у власність ТОВ «АГРО БАНК» на підставі договору договір купівлі-продажу від 24.02.2021 з реєстраційним номером № 272, який було посвідчено приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кот Борисом Анатолійовичем, (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56794290 від 24.02.2021) (том 1, 145-149 а.с.);

- Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0034 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214) була набута у власність ТОВ «АГРО БАНК» на підставі договору договір купівлі-продажу від 24.02.2021 з реєстраційним номером № 273, який було посвідчено приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кот Борисом Анатолійовичем, (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56794424 від 24.02.2021) (том 1, 150-154 а.с.);

- Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0058 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214) була набута у власність ТОВ «АГРО БАНК» на підставі договору договір купівлі-продажу від 23.02.2021 з реєстраційним номером № 209, який було посвідчено приватним нотаріусом Дніпровський міський нотаріальний округ Кот Борисом Анатолійовичем, (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56765155 від 23.02.2021) (том 1, 155-160 а.с.);

- Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0048 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214) була набута у власність ТОВ «АГРО БАНК» на підставі договору договір купівлі-продажу від 23.02.2021 з реєстраційним номером № 216, який було посвідчено приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кот Борисом Анатолійовичем, (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56768190 від 23.02.2021) (том 1, 161-166 а.с.);

- Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0021 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214) була набута у власність ТОВ «АГРО БАНК» на підставі договору договір купівлі-продажу від 23.02.2021 з реєстраційним номером № 223, який було посвідчено приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кот Борисом Анатолійовичем, (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56770064 від 23.02.2021) (том 1, 167-171 а.с.);

- Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0040 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214) була набута у власність ТОВ «АГРО БАНК» на підставі договору договір купівлі-продажу від 23.02.2021 з реєстраційним номером № 226, який було посвідчено приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кот Борисом Анатолійовичем, (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56770480 від 23.02.2021) (том 1, 178-182 а.с.);

- Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0057 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214) була набута у власність ТОВ «АГРО БАНК» на підставі договору договір купівлі-продажу від 24.02.2021 з реєстраційним номером № 270, який було посвідчено приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кот Борисом Анатолійовичем, (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56794064 від 24.02.2021) (том 1, 172-177 а.с.);

- Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0019 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214) була набута у власність ТОВ «АГРО БАНК» на підставі договору договір купівлі-продажу від 15.03.2021 з реєстраційним номером № 2259, який було посвідчено приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Щетіловою Ольгою Валеріївною, (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 57091147 від 15.03.2021) (том 1, 183-185 а.с.).

Вказані земельні ділянки знаходяться на території Новоолександрівської сільської ради.

У кримінальному провадженні № 0000682 від 27.08.2020 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3, ч. 4 ст. 191, ч. 1 ст. 255-1, ч. 2 ст. 358, ч. 2 ст. 364 КК України було накладено арешт на нерухоме майно ТОВ АГРО БАНК - земельні ділянки розташовані на території Новоолександрівської сільської ради.

Під час розгляду клопотань про скасування арешту з земельних ділянок було встановлено наступні обставини, викладені за текстом ухвал слідчого судді у кримінальному провадженні:

«Під час здійснення досудового розслідування встановлено, що згідно з державним актом на право постійного землекористування від 09.04.1994 науково-виробничому об`єднанню «Днепр» (у подальшому реорганізовано у Державне підприємство «Дослідне господарство «Дніпро» Державної установи Інституту зернових культур Національної академії аграрних наук України») надано у постійне користування 4934,5 гектарів сільськогосподарських земель.

Наказом Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 04.08.2020 № 1-13 ДП «ДГ «Дніпро» ІЗК НААН» надано дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель сільськогосподарського призначення державної власності, розташованих за межами населеного пункту на території Новоолександрівської сільської ради Дніпровського районі Дніпропетровської області з орієнтовним розміром земельних ділянок 4934,5 га.

Згідно з довідкою ДП «ДГ «Дніпро» ІЗК НААН», підписаною в.о. директора ДП «ДГ «Дніпро» ІЗК НААН» ОСОБА_5 та головним бухгалтером ОСОБА_6 , станом на 08.09.2020 у постійному користуванні ДП «ДГ «Дніпро» ІЗК НААН» перебувало 3788,3509 га землі. Зазначене підтверджується також листом начальника відділу ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 25.08.2020 № 1321/104-20.

При цьому 22.10.2020 наказом Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області № 27-ІЗ затверджено технічну документацію щодо інвентаризації земель сільськогосподарського призначення державної власності (несформованих земельних ділянок державної власності та земельних ділянок державної власності, відомості про які відсутні у Державному земельному кадастрі), які перебувають у користуванні Державного підприємства «Дослідне господарство «Дніпро» Державної установи Інституту зернових культур Національної академії аграрних наук України» за межами населеного пункту на території Новоолександрівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області загальною площею 3204,7435 га.

В подальшому наказом Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 26.05.2021 № 587-13 до результатів інвентаризації було внесено зміни, в результаті яких площа земельних ділянок, що перебуває у користуванні ДП «ДГ «Дніпро» ІЗК НААН» зменшилася до 2916,6677 га.

За рахунок вилучених у ДП «ДГ «Дніпро» ІЗК НААН» земель утворено низку земельних ділянок, які передано у приватну власність фізичних осіб. Окремі особи, на яких було здійснено таке оформлення, були допитані як свідки під час досудового розслідування і показали, що не отримували у власність земельних ділянок або зробили це на прохання сторонніх осіб.

Разом з тим, у період з 11.01.2021 по 03.04.2021 земельні ділянки, утворені за рахунок земель ДП «ДГ «Дніпро ІЗК НААН», були масово відчужені:

- на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро Банк», , місцезнаходження: 49000, Дніпропетровська обл., місто Дніпро, вул.Аеродромна, будинок 18, власником та керівником якого є ОСОБА_7. Зазначене підприємство із статутним капіталом 1000,00 грн. було зареєстровано 11.01.2021 відчужено 34 земельних ділянки (конкретний перелік земельних ділянок, підстав їх набуття та відчуження наведені в Додатку № 1 до цього клопотання).».

На думку Позивача з наведеної ухвали випливає, що право ДП "ДГ "ДНІПРО" ІЗК НААН" на постійне користування землею площею 4934,5 га, яка розташована на території Новоолександрівської сільської ради посвідчується Державним актом на право постійного землекористування від 09.04.1994, який «нібито» було видано Науково-виробничому об`єднанню «Днепр» (у подальшому реорганізовано у Державне підприємство «Дослідне господарство «Дніпро» Державної установи Інституту зернових культур Національної академії аграрних наук України»).

За іншими даними, які було отримано від представників ДП "ДГ "ДНІПРО" ІЗК НААН" в судових засіданнях Позивачем було встановлено, що ДП "ДГ "ДНІПРО" ІЗК НААН" має право постійного користування землею площею 4934,5 га, яка розташована на території Новоолександрівської сільської ради на підставі Державного акту про право користування землею площею 4934,5 га, виданого Дослідному господарству Наукового-виробничого об`єднання «Дніпро» серії ДП (без номеру) від 09.04.1994, виданого на підставі рішення Новоолександрівської сільської Ради.

Позивач посилається на те, що в судових засідання у кримінальному провадженні неодноразово зазначалось, що Державний акт про право на користування землею, було видано Новоолександрівською сільською радою народних депутатів Дніпропетровського району Дніпропетровської області України на підставі рішення Новоолександрівської сільської ради від 09.04.1994 №24, однак який з двох зазначених Державних актів видано на підставі зазначеного рішення ТОВ «Агро Банк» не змогло встановити під час засідань слідчого судді.

Крім того, Позивач зазначив, що оригінал Державного акту про право користування ДП "ДГ "ДНІПРО" ІЗК НААН" (нова назва) земельною ділянкою площею 4934,5 га, яка розташована на території Новоолександрівської сільської ради ніколи не надавався для огляду в жодному судовому засіданні під час розгляду клопотань та скарг ТОВ «Агро Банк» про скасування арешту з земельних ділянок слідчому судді у кримінальному провадженні №0000682 від 27.08.2020.

20.11.2023 відповідь на адвокатський запит Позивача ДП «ДГ «Дніпро» ІЗК НААН" було надано лист №20/11-03, згідно якого зазначено, що усі документи, які стосуються земельних ділянок, які перебувають у користуванні підприємства було вилучено в межах кримінального провадження №0000682 від 27.08.2020 на підставі ухвали Печерського районного суду № 757/40585/21-к.

Згідно тексту ухвали: «Посадові особи ДП «ДГ «Дніпро» ІЗК НААН", діючи за попередньою змовою з іншими невстановленими особами, відмовились від частини земель, які перебували у постійному користуванні зазначеного державного підприємства.

У подальшому такі землі з кадастровими номерами: :02:002:0013; :02:002:0013; :02:002:0023; :02:002:0018; :09:005:0019; :02:002:0015; :02:002:0056; :02:002:0063; :02:002:0029; :02:002:0012; :02:002:0014; :02:002:0017; :02:002:0038; :02:002:0043; :02:002:0064; :02:002:0031; :02:002:0041; :02:002:0027; :02:002:0034; :02:002:0037; :02:002:0049; :02:002:0058; :02:002:0025; :02:002:0011; :02:002:0048; :02:002:0028; :02:002:0045; :02:002:0021; :02:002:0020; :02:002:0036; :02:002:0057; :02:002:0032; :02:002:0044; :02:002:0040; :02:002:0047; :02:002:0024; :02:002:0019; :02:002:0039; :02:002:0026; :02:002:0035; :02:002:0042; :02:002:0053; :02:002:0061; :02:002:0059; :02:002:0033; :02:002:0022; :02:002:0009; :02:002:0008; :02:008:0005; :02:008:0008; :02:008:0007; :02:008:0009; :02:008:0006; :02:008:0010; :02:010:0015; :02:010:0004; :02:010:0009; :02:010:0010; :02:010:0008; :02:010:0006; :02:010:0003; :02:010:0012; :02:010:0007; :02:010:0013; :02:010:0014; :02:008:0010; :02:009:0001; :02:032:0006; :02:032:0005; :02:033:0007; :02:033:0006; :02:033:0005; :02:031:0003; :02:030:0007; :02:030:0008; :02:030:0005; :02:030:0006; :02:045:0003; :02:045:0005; :02:045:0004; :02:045:0006; :02:037:0011; :02:037:0012; :02:037:0016; :02:037:0017; :02:036:0003; :02:036:0001; :02:037:0014; :02:037:0013; :02:037:0015; :02:036:0006; :02:036:0004; :02:036:0005; :02:038:0002; :02:036:0001; :03:039:0003; :03:039:0002; :03:026:0002; :03:026:0004; :02:028:0003; :02:013:0006; :02:014:0007; :02:014:0008; :02:014:0004; :02:014:1008; :02:014:0002; :02:014:0006; :02:014:0003; :02:014:0001; :02:014:0005; :02:013:0003; :02:013:0004; :02:013:0005; :02:013:0010; :02:013:0009; :02:013:0011; :02:013:0002; :02:013:0008; :02:013:0007; :02:024:0001; :02:025:0001; :02:026:0001; :02:027:0001; :02:028:0001; :02:028:0003; :02:013:0006; :02:002:0013; :02:002:0010; :02:002:0046; :02:002:0023; :02:002:0018; :09:005:0019; :02:002:0015, були передані у приватну власність фізичних осіб.

Таким чином, було створено видимість законного способу вилучення землі та реалізовано наміри по заволодінню земельними ділянками державної власності.».

Позивач зазначив, що до переліку земельних ділянок визначених за текстом ухвали входять також земельні ділянки належні ТОВ «АГРО БАНК».

Фактично право власності на зазначені вище земельні ділянки належні ТОВ «АГРО БАНК» :02:002:0054, :02:002:0018, :02:002:0038, :02:002:0046, :02:002:0041, :02:002:0037, :02:002:0025, :02:002:0028, :02:002:0020, :02:002:0032, :02:002:0013, :02:002:0063, :02:002:0043, :02:002:0051, :02:002:0027, :02:002:0049, :02:002:0011, :02:002:0036, :02:002:0010, :02:002:0023, :02:002:0015, :02:002:0017, :02:002:0064, :02:002:0031, :02:002:0034, :02:002:0058, :02:002:0048, :02:002:0021, :02:002:0057, :02:002:0040, :02:002:0019 суперечить наявним правам ДП "ДГ "ДНІПРО" ІЗК НААН" на користування землею, яке підтверджується (згідно позиції правоохоронних органів) Державним актом про право користування землею площею 4934,5 га від 09.04.1994.

Також Позивач зазначив, що під час підготовки до розгляду вказаної справи представником Позивача у відповідь на адвокатські запити було отримано листи Новоолександрівської сільської ради № 175/2-113 від 19.01.24, № 180/2-13 від 22.01.24, згідно яких в Новоолександрівській сільській раді наявна копія Державного акту про право користування землею площею 4934,5 га, виданого Дослідному господарству Наукового-виробничого об`єднання «Днепр» від 09.04.1994", зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею 09.04.1994 за № 10, виданого відповідно до рішення Новоолександрівської сільської ради народних депутатів від 09.04.1994 № 24.

Позивач вважає, що рішення про надання Науково-виробничому об`єднанню «Днепр» (або Дослідному господарству науково-виробничого об`єднання «Дніпро») у користування земельної ділянки площею 4934,5 га ніколи не виносились Новоолександрівською радою народних депутатів.

Також Новоолександрівською радою народних депутатів ніколи не виносилось рішення про затвердження проекту відведення земельної ділянки площею 4934,5 га для користування Науково-виробничому об`єднанню «Днепр» (або Дослідному господарству науково-виробничого об`єднання «Дніпро»).

Відповідно, на думку Позивача, ДП "ДГ "ДНІПРО" ІЗК НААН" ніколи не набувало прав користування земельною ділянкою площею 4934,5 га на підставі рішення Новоолександрівської ради народних депутатів, а відповідно і не отримувало Державний акт про право на користування.

Враховуючи викладене, Позивач просить суд визнати недійсним Державний акт на право постійного користування землею від 09.04.1994 року, яким встановлено право постійного користування земельною ділянкою площею 4934,5 га сільськогосподарського призначення за Науково-виробничим об`єднанням Днепр; визнати недійсним Державний акт на право постійного користування землею від 09.04.1994 року, яким встановлено право постійного користування земельною ділянкою площею 4934,5 га сільськогосподарського призначення за Дослідним господарством науково-виробничим об`єднанням Дніпро; визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "АГРО БАНК" (49000, м. Дніпро, вул. Аеродромна, буд. 18, ) право власності на наступні земельні ділянки, розташовані на території Новоолександрівської сільської ради:

1. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0038 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

2. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0054 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

3. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0018 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

4. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0046 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

5. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0041 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

6. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0037 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

7. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0025 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

8. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0028 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

9. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0020 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

10. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0032 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

11. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0013 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

12. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0027 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

13. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0063 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

14. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0043, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214;

15. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0051, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214;

16. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0049, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214;

17. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0011, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214;

18. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0036, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214;

19. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0010, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214;

20. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0023, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214;

21. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0015, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214) ;

22. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0017, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

23. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0064, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

24. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0031 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

25. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0034 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

26. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0058 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

27. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0048 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

28. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0021 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

29. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0040 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

30. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0057 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

31. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0019 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214).

В матеріалах справи міститься відзив Державного підприємства «Дослідне господарство «Дніпро» Державної установи Інституту зернових культур Національної академії аграрних наук України на позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРО БАНК", в якому Відповідач вважає позов безпідставним та таким, що не підлягає задоволенню.

В обґрунтування заперечення проти позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРО БАНК" Відповідач посилається на таке.

22.02.2019 Державне підприємство «Дослідне господарство «Дніпро» Державної установи Інститут зернових культур Національної академії наук України звернулось із листом №01-8 (172/0/125-19 від 25.02.2019) до Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області щодо надання інформації про наявність земель в користуванні підприємства.

27.02.2019 за №4-0.21-248/104-19 надійшла відповідь від Відділу у Дніпровському районі ГУ Держгеокадастру в Дніпропетровській області, що згідно даних з державної статистичної звітності про наявність земель та розподіл їх за власниками земель, землекористувачами, угіддями (за даними форми 6-зем) в користуванні ДП ДГ «Дніпро» ДУ ІЗК НААН України знаходиться 3788,3509 га землі.

30.01.2020 ДП ДГ «Дніпро» ДУ ІЗК НААН України було звільнено керівника ОСОБА_1 та призначено на посаду директора ОСОБА_2 ОСОБА_1 після звільнення не передав документи підприємства, в тому числі не передавав правовстановлюючі документи на нерухоме майно (землю) чи будь-які пояснення щодо діяльності підприємства, що ускладнило як процес інвентаризації земель, так і діяльність підприємства в цілому.

З приходом нового керівництва та з численних запитів правоохоронних органів стало відомо про існування Державного акту на право постійного користування землею серії ДП (без номеру) від 09.04.1994, виданого Науково-виробничому об`єднанню «Днепр» Новоолександрівською сільською радою народних депутатів Дніпропетровського району Дніпропетровської області України, відповідно до якого у користування передано 4934,5 га для сільськогосподарського використання, відповідно до рішення Новоолександрівської сільської ради від 09.04.1994 №24.

Через зазначені вище події ДП «ДГ «Дніпро» звернулось із запитом до Новоолександрівської сільської Ради для підтвердження реєстрації Державного акту на право постійного користування землею серії ДП (без номеру) від 09.04.1994, виданого Науково-виробничому об`єднанню «Днепр» Новоолександрівською сільською радою народних депутатів Дніпропетровського району Дніпропетровської області України, відповідно до якого у користування передано 4934,5 га для сільськогосподарського використання, відповідно до рішення Новоолександрівської сільської ради від 09.04.1994 №24.

Проте, у відповіді, Новоолександрівська сільська Рада надала пояснення (аналогічні до вже наявним у справі), що Державний акт ДП від 09.04.1994, виданий Науково- виробничому об`єднанню «Днепр» в установленому законом порядку у Книзі записів державних актів на право користування Новоолександрівської сільської ради Дніпропетровського району за 1970-1995 не зареєстровано.

Так, Державне підприємство «Дослідне господарство «Дніпро» Державної установи Інституту зернових культур Національної академії аграрних наук України» (далі ДП «ДГ «Дніпро» ІЗК НААН») звернулось до Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області з заявою від 26.06.2020 вих.№101 (зареєстровано від 02.07.2020 № О-7234/0/21-20) про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель державної власності сільськогосподарського призначення за межами населених пунктів на території Новоолександрівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області.

04.08.2020 Наказом №1-13 (реєстраційний номер 1-ІЗ від 04.08.2020) в.о. начальника ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області надано ДП «ДГ «Дніпро» ІЗК НААН» дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель державної власності сільськогосподарського призначення за межами населених пунктів на території Новоолександрівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області.

21.08.2020 Наказом №3-13 (реєстраційний номер 1-ІЗ від 21.08.2020) в.о. начальника ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області, за заявою ДП «ДГ «Дніпро» ІЗК НААН» №238 від 18.08.2020 (вх.№Д-7234/1/21-20 від 20.08.2020), внесено зміни до назви наказу ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області №1-ІЗ від 04.08.2020, та викладено в редакції «Про проведення інвентаризації земель сільськогосподарського призначення державної власності».

На підставі Договору про розроблення документації Державним підприємством «Дніпровський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» було розроблено Технічну документацію із землеустрою щодо інвентаризації земель сільськогосподарського призначення державної власності (несформованих земельних ділянок державної власності та земельних ділянок державної власності, відомості про які відсутні у Державному земельному кадастрі), які перебувають у користуванні ДП «ДГ «Дніпро» ІЗК НААН» за межами населених пунктів на території Новоолександрівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області, загальною площею орієнтовно 3254,7435 га.

22.10.2020, за результатами розгляду заяви ДП «ДГ «Дніпро» ІЗК НААН» від 19.10.2020 вих.№321 Наказом начальника ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області №27-13 (реєстраційний номер 27-1-ІЗ від 22.10.2020) затверджено Технічну документацію із землеустрою щодо інвентаризації земель сільськогосподарського призначення державної власності (несформованих земельних ділянок державної власності та земельних ділянок державної власності, відомості про які відсутні у Державному земельному кадастрі), які перебувають у користуванні ДП «ДГ «Дніпро» ІЗК НААН» за межами населених пунктів на території Новоолександрівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області, загальною площею орієнтовно 3204,7435 га.

02.11.2023 ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області було прийнято наказ Про внесення змін до наказу від 26.05.2021 №587-ІЗ щодо зміни площі , так як було допущено технічну помилку.

Крім того, Відповідач звертає увагу суду на ту обставину, що ТОВ «АГРО БАНК» просить визнати недійсними рішення Новоолександрівської сільської ради народних депутатів №24 від 09.04.1994 та акт постійного користування землею від 09.04.1994, разом з тим ТОВ «Агро банк» було створено 11.01.2021 на момент видачі спірного Державного акту Позивача не існувало, що на думку відповідача спростовує саму можливість порушення вказаним Державним Актом прав Позивача.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані докази в їх сукупності, суд дійшов висновку про часткове задоволення позовних вимог, виходячи з таких підстав.

Відповідно до ст. 2 Господарського процесуального кодексу України завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського ту, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

Частиною 2 статті 4 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених економ до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом входів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

При вирішенні спору та ухваленні рішення суд первісно має з`ясувати, чи існує спір в принципі, тобто яким чином порушені, не визнані або оспорюванні права, свободи чи законні інтереси особи, яка звернулася до суду з позовом, зокрема, спірним правочином, і яким чином вирішення спору сприятиме ефективному захисту таких порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів позивача.

Згідно з пунктом 1 частини 2 статті 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов`язки виникають з договорів та інших правочинів.

За змістом статті 202 Цивільного кодексу України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав і обов`язків.

Разом з тим, однією із основоположних засад цивільного законодавства є добросовісність (пункт 6 статті З ЦК України) і дії учасників цивільних правовідносин мають бути добросовісними. Тобто, відповідати певному стандарту поведінки, що характеризується чесністю, відкритістю і повагою інтересів іншої сторони договору або відповідного правовідношення.

В постанові від 28.10.2020 по справі № 910/10963/19 (п. 57.2.2.-57.2.3) Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду зробив правовий висновок про те, що добросовісність є однією із основоположних засад цивільного законодавства (пункт 6 статті З ЦК України) і дії учасників цивільних правовідносин мають бути добросовісними. Тобто, відповідати певному стандарту поведінки, що характеризується чесністю, відкритістю і повагою інтересів іншої сторони договору або відповідного правовідношення. Добросовісність означає прагнення особи сумлінно використовувати цивільні права та забезпечити виконання цивільних обов`язків, що зокрема підтверджується змістом частини 3 статті 509 цього Кодексу.

Отже, законодавець, навівши у тексті Цивільного кодексу України зазначений принцип, установив у такий спосіб певну межу поведінки учасників цивільних правовідносин, тому кожен із них зобов`язаний сумлінно здійснювати свої цивільні права та виконувати цивільні обов`язки, у тому числі передбачати можливість завдання своїми діями (бездіяльністю) шкоди правам та інтересам інших осіб. Цей принцип не є суто формальним, оскільки його недотримання призводить до порушення прав та інтересів учасників цивільного обороту.

Стаття 23 Земельного кодексу України (чинного на момент набуття зазначених вище прав на користування земельною ділянкою) передбачає, що право постійного користування на земельну ділянку посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів.

Статтею 92 Земельного кодексу України (чинного на дату подання позовної заяви) право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку. Права постійного користування земельною ділянкою із земель державної та комунальної власності набувають органи державної влади, органи місцевого самоврядування, підприємства, установи та організації, що належать до державної та комунальної власності.

Статтею 79 Земельного кодексу України передбачено, що земельна ділянка це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами. Статтею 79-1 Земельного кодексу України передбачено, що формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.

Частиною 2 статті 79-1 Земельного кодексу України передбачено, що формування земельних ділянок здійснюється: у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності; шляхом поділу чи об`єднання раніше сформованих земельних ділянок; шляхом визначення меж земельних ділянок державної чи комунальної власності за проектами землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, проектами землеустрою щодо впорядкування території для містобудівних потреб, проектами землеустрою щодо приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій; шляхом інвентаризації земель у випадках, передбачених законом; за проектами землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв); за затвердженими комплексними планами просторового розвитку території територіальних громад, генеральними планами населених пунктів, детальними планами території.

Частиною 3-5 статті 79-1 Земельного кодексу України передбачено, що сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера. Формування земельних ділянок (крім випадків, визначених у частинах шостій - сьомій цієї статті) здійснюється за проектами землеустрою щодо відведення земельних ділянок.

Судом встановлено, що 04 листопада 2024 року прокурором Дніпропетровської обласної прокуратури в рамках справи №904/2576/22 (904/6130/23) було подано клопотання, відповідно до якого прокурором Дніпропетровської обласної прокуратури було надано пояснення та долучено копії документів, а саме:

- Висновок експерта №КСЕ-19-24/38013-ПЧ від 21.10.2024 р.;

- Протокол огляду документів від 18.07.2024 р.

Так, на вирішення питань експертів було поставлено наступні питання:

« 1. Чи відповідає давність виконання документа, а саме державного акта на право постійного користування землею серії ДП, виданого науково-виробничому об`єднанню «Днепр» 09 квітня 1994 року, вказаній в ньому даті 09.04.1994?

2. Чи є ознаки пізнішого внесення змін в державний акт на право постійного користування землею серії ДП, виданий науково-виробничому об`єднанню «Днепр» 09 квітня 1994 року, якщо так, то яких саме?

3. Чи нанесені схеми зовнішніх меж земельних ділянок №1 та №2 до державного акта на право постійного користування землею серії ДП, виданого науково-виробничому об`єднанню «Днепр» 09 квітня 1994 року, одночасно?

4. Чи виготовлений рукописний текст у вигляді особистих підписів у графах «підпис» від імені Голови Новоолександрівської сільської Ради народних депутатів В.В. Приймаченко та В.Ф. Шаптали в акті на право постійного користування землею серії ДП, виданому науково-виробничому об`єднанню «Днепр» 09 квітня 1994 року, у той час, яким датований документ?

5. Чи нанесений відтиск печатки Новоолександрівської сільської ради народних депутатів Дніпропетровського району Дніпропетровської області в акті на право постійного користування землею серії ДП, виданому науково-виробничому об`єднанню «Днепр» 09 квітня 1994 року, у той час, яким датований документ?

6. Чи нанесено відтиск печатки в акті на право постійного користування землею серії ДП, виданому науково-виробничому об`єднанню «Днепр» 09 квітня 1994 року, печаткою, вільні зразки відтисків якої надані для порівняльного дослідження?

7. Ким, Приймаченко В.В. чи іншою особою виконаний підпис в графі «підпис» під графою «Голова Новоолександрівської сільської Ради народних депутатів» напроти імені «В.В. Приймаченко» в оригіналі акта на право постійного користування землею серії ДП, виданого науково-виробничому об`єднанню «Днепр» 09 квітня 1994 року?»

Висновком експерта №КСЕ-19-24/38013-ДД від 19.09.2024 було встановлено, щодо первинного змісту державного акту на право постійного користування землею серії ДП, виданого науково-виробничому об`єднанню «Днепр» 09 квітня 1994 року, було внесено зміни. Більш того, встановити первинний зміст видалених літер та цифрзгідно висновку експерта не вдається можливим через механічне видалення поверхневого шару паперу.

З огляду на долучений висновок №КСЕ-19-24/38013-ДД від 19.09.2024 випливає, що документ іменований прокуратурою як «ОРИГІНАЛ» Державного акту від 09 квітня 1994 року не відповідає вимогам встановленим чинним законодавством України до оригінальних (автентичних) документів.

Водночас, з тексту Висновку експерта №КСЕ-19-24/38013-ПЧ від 21.10.2024 вбачається, що дослідження було проведено лише щодо питання №7, а саме:

« 7. Ким, Приймаченко В.В. чи іншою особою виконаний підпис в графі «підпис» під графою «Голова Новоолександрівської сільської Ради народних депутатів» напроти імені «В.В. Приймаченко» в оригіналі акта на право постійного користування землею серії ДП, виданого науково-виробничому об`єднанню «Днепр» 09 квітня 1994 року?», про що свідчить викладений у розділі «Висновок» Висновку експерта №КСЕ-19-24/38013-ПЧ від 21.10.2024 висновок щодо проведеного дослідження лише відносно питання №7 з переліку запитань, поставлених на вирішення судової експертизи, за результатами якої було складено Висновок експерта №КСЕ-19-24/38013-ПЧ від 21.10.2024.

З тексту Висновку експерта № КСЕ-19-24/38013-ДД від 19.09.2024 вбачається, що дослідження було проведено щодо питань №2, 5, 6 з переліку запитань, поставлених на вирішення судової експертизи, а саме:

« 2. Чи є ознаки пізнішого внесення змін в державний акт на право постійного користування землею серії ДП, виданий науково-виробничому об`єднанню «Днепр» 09 квітня 1994 року, якщо так, то яких саме?

5. Чи нанесений відтиск печатки Новоолександрівської сільської ради народних депутатів Дніпропетровського району Дніпропетровської області в акті на право постійного користування землею серії ДП, виданому науково-виробничому об`єднанню «Днепр» 09 квітня 1994 року, у той час, яким датований документ?

6. Чи нанесено відтиск печатки в акті на право постійного користування землею серії ДП, виданому науково-виробничому об`єднанню «Днепр» 09 квітня 1994 року, печаткою, вільні зразки відтисків якої надані для порівняльного дослідження?».

Від так, під час проведення судової експертизи, за результатами якої було складено Висновок експерта №КСЕ-19-24/38013-ПЧ від 21.10.2024, не було надано відповіді на всі поставлені запитання, зокрема:

- щодо відповідності давності виконання документа Державного акта на право постійного користування землею серії ДП, виданого науково-виробничому об`єднанню «Днепр» 09 квітня 1994 рокувказаній у ньому даті.

- щодо того, чи було нанесено схеми зовнішніх меж земельних ділянок №1та №2 до державного акта на право поставного користування землею серії ДП, виданого науково-виробничому об`єднанню «Днепр» 09 квітня 1994 року одночасно.

- щодо виконання рукописного тексту у вигляді особистих підписів у графах «підпис» від імені Голови Новоолександрівської сільської Ради народних депутатів В.В. Приймаченко та В.Ф. Шаптали в Державному акті на право постійного користування землею серії ДП, виданого науково-виробничому об`єднанню «Днепр» 09 квітня 1994 року, у той час, яким датований документ.

Отже, твердження прокурора Дніпропетровської обласної прокуратури про те, що «Висновками експертиз № КСЕ-19-24/38013-ДД від 19.09.2024 та № КСЕ -19- 24/38013-ПЧ від 21.10.2024 спростовано доводи позивача та представників Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області щодо підроблення зазначеного державного акту на право постійного користування та підтверджено, що вказаний документ було заповнено у 1994 році» є передчасним та необґрунтованим, з огляду на те, що станом на дату прийняття рішення у справі так і не було встановлено дату виконання Державного акта на право постійного користування землею серії ДП, виданого науково-виробничому об`єднанню «Днепр» 09 квітня 1994 року та виконання рукописного тексту у вигляді особистих підписів уповноважених осіб у той час, яким датований документ.

Згідно п. 1.2 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди), яка затверджена Наказом Державного комітету України по земельних ресурсах N 28 від 15.04.1993 державні акти, що посвідчують право власності на землю або право постійного користування землею, яка перебуває у державній власності, видаються на підставі рішень Верховної Ради України, Верховної Ради Республіки Крим, місцевих Рад народних депутатів.

Договір з землекористувачами на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) на землі, що перебувають у державній власності, укладається відповідною сільською, селищною, міською Радою народних депутатів, а на землі, що перебувають у власності, - відповідними власниками цієї землі.

Пунктом 3.1. Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди), яка затверджена Наказом Державного комітету України по земельних ресурсах N 28 від 15.04.1993 передбачено, що державні акти на право колективної власності на землю, право приватної власності на землю, право постійного користування землею видаються і реєструються тією сільською, селищною, міською, районною Радою народних депутатів, яка прийняла рішення про передачу земельної ділянки у власність або надання її у постійне користування.

Якщо рішення про передачу (надання) земельної ділянки прийняте обласною Радою народних депутатів або Верховною Радою України, то видача і реєстрація державних актів здійснюється районною Радою народних депутатів.

Пунктом 3.2 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди), яка затверджена Наказом Державного комітету України по земельних ресурсах N28 від 15.04.1993 передбачено, що державні акти на право колективної власності на землю, право приватної власності на землю, право постійного користування землею реєструються відповідно: у Книзі записів (реєстрації) державних актів на право колективної власності на землю за формою згідно з додатком N1; у Книзі записів (реєстрації) державних актів на право приватної власності на землю за формою згідно з додатком N2; у Книзі записів (реєстрації) державних актів на право постійного користування землею (громадянами) за формою згідно з додатком N 3; у Книзі записів (реєстрації) державних актів на право постійного користування землею за формою згідно з додатком N 4. Згідно п. 4.1. Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди), яка затверджена Наказом Державного комітету України по земельних ресурсах N 28 від 15.04.1993 власники землі і землекористувачі зберігають видані їм державні акти і договори на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) як документи постійного зберігання.

Пунктом 4.2. Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди), яка затверджена Наказом Державного комітету України по земельних ресурсах N 28 від 15.04.1993 другі примірники державних актів і договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди), а також книги їх реєстрації зберігаються у вогнетривких шафах у тих органах, що здійснювали їх видачу і реєстрацію.

В той же час, у Книзі записів (реєстрації) державних актів на право постійного користування землею Новоолександрівської сільської ради відсутні відомості щодо реєстрації Державного акту про право користування земельною ділянкою площею 4934,5 га сільськогосподарського, виданого Науково-виробничого об`єднання «Днепр» (або Дослідного господарства науково-виробничого об`єднання «Дніпро») Новоолександрівською сільською радою народних депутатів.

Статтею 15 Закону України «Про Державний земельний кадастр передбачено, що до Державного земельного кадастру включаються такі відомості про земельні ділянки: кадастровий номер; місце розташування, у тому числі дані Державного адресного реєстру (за наявності); опис меж; площа; міри ліній по периметру; координати поворотних точок меж; дані про прив`язку поворотних точок меж до пунктів державної геодезичної мережі; дані про якісний стан земель та про бонітування ґрунтів; відомості про інші об`єкти Державного земельного кадастру, до яких територіально (повністю або частково) входить земельна ділянка; цільове призначення (категорія земель, вид використання земельної ділянки в межах певної категорії земель); склад угідь із зазначенням контурів, координат поворотних точок, геометричних параметрів, назв, адрес будівель, споруд та інженерних мереж, ідентифікаторів об`єктів будівництва та закінчених будівництвом об`єктів, відомостей про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів; відомості про обмеження у використанні земельних ділянок; відомості про частину земельної ділянки, на яку поширюється дія сервітуту, договору суборенди земельної ділянки; відомості про заходи щодо охорони земель і ґрунтів; нормативна грошова оцінка; частину земельної ділянки, на якій може проводитися гідротехнічна меліорація; відомості про назву, код (номер) меліоративної мережі, яка забезпечує гідротехнічну меліорацію відповідної земельної ділянки; інформація про документацію із землеустрою та оцінки земель щодо земельної ділянки та інші документи, на підставі яких встановлено відомості про земельну ділянку; відомості про земельні ділянки, забруднені вибухонебезпечними предметами.

Частиною 2 статті 15 Закону України «Про Державний земельний кадастр» відомості про земельну ділянку містять інформацію про її власників (користувачів), зазначену в частині другій статті 30 цього Закону, зареєстровані речові права відповідно до даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Стаття 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр» встановлює, що земельній ділянці, відомості про яку внесені до Державного земельного кадастру, присвоюється кадастровий номер. Кадастровий номер земельної ділянки є її ідентифікатором у Державному земельному кадастрі. З огляду на наведене необхідно зазначити, що будь-яка земельна ділянка має бути сформована, відомості про земельні ділянку мають бути внесені до Державного земельного кадастру; земельній ділянці має бути присвоєно кадастровий номер тощо.

Відомості про право користування земельною ділянкою не було внесено до Єдиного державного реєстру нерухомого майна, що свідчить про те, що земельна ділянка ніколи не існувала як така, оскільки підстав для її внесення до державного реєстру нерухомого майна не існувало.

Відтак, позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРО БАНК" в частині визнання державного акту про право на користування на землю недійсним є доведеними, підтверджуються наявними в матеріалах справи доказами та підлягають задоволенню.

З огляду на викладене, оскільки право власності на земельні ділянки, належні Товариству з обмеженою відповідальністю "АГРО БАНК" :02:002:0054, :02:002:0018, :02:002:0038, :02:002:0046, :02:002:0041, :02:002:0037, :02:002:0025, :02:002:0028, :02:002:0020, :02:002:0032, :02:002:0013, :02:002:0063, :02:002:0043, :02:002:0051, :02:002:0027, :02:002:0049, :02:002:0011, :02:002:0036, :02:002:0010, :02:002:0023, :02:002:0015, :02:002:0017, :02:002:0064, :02:002:0031, :02:002:0034, :02:002:0058, :02:002:0048, :02:002:0021, :02:002:0057, :02:002:0040, :02:002:0019, суперечить правам ДП "ДГ "ДНІПРО" ІЗК НААН" на користування землею, наданою відповідачу відповідно до Державного акту про право користування землею площею 4 934,5 га від 09.04.1994, висновку про недійсність якого дійшов суд, підлягають задоволенню позовні вимоги ТОВ "АГРО БАНК" про визнання права власності на вказані земельні ділянки.

Щодо позовних вимог про визнання недійсними рішень Новоолександрівської сільської ради народних депутатів №24 від 09.04.1994, яким Науково-виробничому об`єднання Днепр/ Дослідному господарству науково-виробничого об`єднання Дніпро було передано у користування земельну ділянку площею 4934,5 га сільськогосподарського призначення, слід зазначити наступне.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Згідно з ч. 1 ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України - власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За змістом ч. 2 ст. 373 Цивільного кодексу України право власності на землю гарантується Конституцією України. Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону.

Згідно зі статтею 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Статті 116, 118 Земельного кодексу України передбачають, що громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Частиною 5 ст.116 Земельного кодексу України визначено, що земельні ділянки, які перебувають у власності чи користуванні громадян або юридичних осіб, передаються у власність чи користування за рішенням органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування лише після припинення права власності чи користування ними в порядку, визначеному законом.

За положеннями статті 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється в тому числі шляхом визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування. В силу ст.19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Згідно з ч. 1 ст. 21 Цивільного кодексу України суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Частинами першою, другою статті 152 Земельного кодексу України передбачено, що держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Відповідно до ч. 1 ст. 393 Цивільного кодексу України правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Відповідно до ч. 2 ст. 393 Цивільного кодексу України якщо інше не встановлено законом, власник майна, права якого порушені внаслідок видання правового акта органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, має право вимагати відновлення того становища, яке існувало до видання цього акта. У разі неможливості відновлення попереднього становища власник має право на відшкодування майнової та моральної шкоди.

Відповідно до частин другої, п`ятої статті 158 Земельного кодексу України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей. У разі незгоди власників землі або землекористувачів з рішенням органу місцевого самоврядування спір вирішується у судовому порядку.

Відповідно до ч. 2 ст. 90 Земельного кодексу України, порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом. Як вбачається із ст. 153 Земельного кодексу України, власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.

Відповідно до ч. 1 ст. 155 Земельного кодексу України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Відповідно до правової позиції, яка викладена в постанові Верховного суду України від 22 травня 2013 року в справі № 6-33цс13, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов`язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку.

За правовою позицією, яка висловлена Верховним Судом України в постанові від 20 квітня 2016 року у справі № 6-2824цс15 державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, то у спорах, пов`язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки.

Відповідачем у вказаних спорах виступає, зокрема, орган, яким була передана у власність певній особі земельна ділянка.

В той же час, заявляючи вимогу про визнання недійсними рішень Новоолександрівської сільської ради народних депутатів №24 від 09.04.1994, яким Науково-виробничому об`єднання Днепр/ Дослідному господарству науково-виробничого об`єднання Дніпро було передано у користування земельну ділянку площею 4934,5 га сільськогосподарського призначення, Позивачем не було визначено Новоолександрівську сільську раду Дніпровського району Дніпропетровської області у складі відповідачів.

Крім того, судом встановлено, що в матеріалах справи містяться пояснення Відповідача, в яких зазначено, що ДП «ДГ «Дніпро» не має можливості підтвердити існування Державного акту на право постійного користування землею серії ДП (без номеру) від 09.04.1994, виданого Науково-виробничому об`єднанню «Днепр» Новоолександрівською сільською радою народних депутатів Дніпропетровського району Дніпропетровської області України, відповідно до якого у користування передано 4934,5 га для сільськогосподарського використання, відповідно до рішення Новоолександрівської сільської ради від 09.04.1994 №24, оскільки оригінал документу у Відповідача відсутній.

Також, як вбачається з листа Новоолександрівської сільської ради №275/2-113 від 19.01.2024 (том 3, 24 а.с.) 09.04.1994 пленарне засідання Новоолександрівської сільської ради не проводилось. Рішенням Новоолександрівської сільської ради №24 від 29.03.1994 присвоювався ранг державному службовцю.

Отже, рішення Новоолександрівської сільської ради народних депутатів №24 від 09.04.1994, яким Науково-виробничому об`єднання «Днепр»/Дослідному господарству науково-виробничого об`єднання Дніпро було передано у користування земельну ділянку площею 4934,5 га сільськогосподарського призначення ніколи не приймалось.

Враховуючи викладене, суд вважає відсутніми підстави для визнання недійсним рішень Новоолександрівської сільської ради народних депутатів №24 від 09.04.1994 яким Науково-виробничому об`єднання Днепр/ Дослідному господарству науково-виробничого об`єднання Дніпро було передано у користування земельну ділянку площею 4934,5 га сільськогосподарського призначення.

Відповідно до частини першої статті 2 ГПК України завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі (частина друга статі 2 ГПК України).

Верховенство права вимагає від держави його втілення у правотворчу та правозастосовну діяльність (пункт 4.1 рішення Конституційного Суду України від 02.11.2004 № 15-рп/2004).

Щодо надання оцінки доводам кожної зі сторін, суд зазначає, що згідно з усталеною практикою Європейського суду з прав людини, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях судів та інших органів з вирішення спорів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча п. 1 ст. 6 Конвенції зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожен аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною в залежності від характеру рішення (рішення Європейського суду з прав людини від 09.12.1994 у справі "Руїс Торіха проти Іспанії").

Аналізуючи питання обсягу дослідження доводів скаржника та їх відображення у судових рішеннях, суди мають також враховувати практику Європейського суду з прав людини, викладену, зокрема, у справах "Проніна проти України" (рішення від 18.07.2006), "Трофимчук проти України" (рішення від 28.10.2010), де Суд зазначає, що пункт 1 статті 6 Конвенції зобов`язує суди давати обґрунтування своїх рішень, але це не може сприйматись як вимога надавати детальну відповідь на кожен аргумент.

Згідно з приписами ст. 129 ГПК України, витрати зі сплати судового збору покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 2, 73, 74, 76-79, 86, 91, 129, 233, 238, 240, 241, 254, 256-259 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРО БАНК" (49000, м. Дніпро, вул. Аеродромна, буд. 18, ) до Державного підприємства "Дослідне господарство "ДНІПРО" Державної установи Інституту зернових культур Національної академії аграрних наук України" (52071, Дніпропетровська обл., Дніпропетровський район, с. Дослідне, вул. Наукова, буд. 46, ), за участю третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області (49006, м. Дніпро, вул. Філософська, 39-А, ), третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Новоолександрівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області (52070, Дніпропетровська область, с. Новоолександрівка, вул. Сурська, 74, ), третьої особа-3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Національної академії аграрних наук України (01010, м. Київ, вул. Михайла Омеляновича-Павленка, 9, ), за участю Дніпропетровської обласної прокуратури (49044, м. Дніпро, пр-т Дмитра Яворницького, 38, ) про визнання державного акту про право на користування на землю недійсним та скасування його, визнання права власності - задовольнити частково.

Визнати недійсним Державний акт на право постійного користування землею від 09.04.1994 року, яким встановлено право постійного користування земельною ділянкою площею 4934,5 га сільськогосподарського призначення за Науково-виробничим об`єднанням «Днепр».

Визнати недійсним Державний акт на право постійного користування землею від 09.04.1994 року, яким встановлено право постійного користування земельною ділянкою площею 4934,5 га сільськогосподарського призначення за Дослідним господарством науково-виробничим об`єднанням «Дніпро».

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "АГРО БАНК" (49000, м. Дніпро, вул. Аеродромна, буд. 18, ) право власності на наступні земельні ділянки, розташовані на території Новоолександрівської сільської ради:

1. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0038 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

2. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0054 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

3. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0018 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

4. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0046 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

5. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0041 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

6. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0037 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

7. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0025 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

8. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0028 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

9. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0020 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

10. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0032 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

11. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0013 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

12. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0027 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

13. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0063 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

14. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0043, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214;

15. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0051, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214;

16. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0049, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214;

17. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0011, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214;

18. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0036, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214;

19. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0010, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214;

20. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0023, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214;

21. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0015, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214) ;

22. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0017, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

23. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0064, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

24. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0031 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

25. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0034 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

26. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0058 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

27. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0048 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

28. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0021 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

29. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0040 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

30. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0057 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214);

31. Земельна ділянка площею 2 га, кадастровим номером :02:002:0019 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214).

Стягнути з Державного підприємства "Дослідне господарство "ДНІПРО" Державної установи Інституту зернових культур Національної академії аграрних наук України" (52071, Дніпропетровська обл., Дніпропетровський район, с. Дослідне, ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРО БАНК" (49000, м. Дніпро, вул. Аеродромна, буд. 18, ) 19 198,00 грн - судового збору.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили у відповідності до статті 241 Господарського процесуального кодексу України.

Рішення суду може бути оскаржено в порядки та строки, встановлені ст. 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Рішення складено та підписано 19.12.2024.

Суддя А.Є. Соловйова