номер провадження справи 4/232/24
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

23.12.2024 Справа № 908/3079/24

м. Запоріжжя Запорізька область

Суддя господарського суду Запорізької області Зінченко Н.Г., розглянувши матеріали позовної заяви вих. № б/н від 20.11.2024 (вх. № 3393/08-07/24 від 25.11.2024)

за позовом ОСОБА_1 , ( АДРЕСА_1 )

до відповідача Запорізької міської ради, (69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 206)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - ОСОБА_2 , ( АДРЕСА_2 )

про розірвання договору оренди землі

Суддя Зінченко Н.Г.

УСТАНОВИВ

25.11.2024 до господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява вих. № б/н від 20.11.2024 (вх. № 3393/08-07/24 від 25.11.2024) ОСОБА_1 , м. Запоріжжя до Запорізької міської ради, м. Запоріжжя про:

1) визнання припиненим з 05.03.2020 права користування ОСОБА_1 земельною ділянкою кадастровий номер :04:017:0204, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 ;

2) розірвання договору оренди земельної ділянки № 00445 від 22.09.2017, укладеного між Запорізькою міською радою та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки площею 0,0842 га, кадастровий номер :04:017:0204, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 .

Згідно Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 25.11.2024 справу № 908/3079/24 за вищевказаною позовною заявою розподілено судді Зінченко Н.Г.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 03.12.2024 у справі № 908/3079/24 позовну заяву залишено без руху, позивачу надано строк терміном не пізніше 10 днів з дня отримання даної ухвали для усунення недоліків позовної заяви.

З наявного в матеріалах справи рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення (штрих-кодовий ідентифікатор 788) вбачається, що ухвала господарського суду Запорізької області від 03.12.2024 у справі № 908/3079/24 отримана ОСОБА_1 16.12.2024.

Отже, останнім днем процесуального строку для усунення позивачем недоліків позовної заяви є 26.12.2024.

16.12.2024 до служби діловодства господарського суду Запорізької області від позивача надійшла Заява про усунення недоліків б/н і б/д (вх. № 24562/08-08/24 від 16.12.2024), надана на виконання вимог ухвали суду від 03.12.2024 у справі № 908/3079/24.

Таким чином, суд вважає, що позивач належним чином і у встановлений судом строк виконав вимоги ухвали господарського суду Запорізької області від 03.12.2024 у справі № 908/3079/24.

Судом приймаються до розгляду уточнені позовні вимог, викладені в заяві про усунення недоліків позовної заяви, про розірвання договору оренди земельної ділянки № 00445 від 22.09.2017, укладеного між Запорізькою міською радою та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки площею 0,0842 га, кадастровий номер :04:017:0204, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 .

Відповідно до ч. 3 ст. 174 ГПК України якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

За приписами ч. 1 ст. 176 ГПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим статтею 162 ГПК України. Підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Статтею 12 ГПК України визначено, що господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченим цим Кодексом, у порядку наказного провадження і позовного провадження (загального або спрощеного).

Згідно з ч. 3 ст. 12 ГГЖ України спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Частиною 1 статті 247 ГПК України закріплено, що у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи.

За приписами Господарського процесуального кодексу України, зокрема, ч. 5 ст. 12 цього Кодексу, малозначними справами є: 1) справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (302800,00 грн.); 2) справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п`ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (1514000,00 грн.). Також в п. 8 ч. 4 ст. 247 ГПК України визначено, що у порядку спрощеного позовного провадження не можуть бути розглянуті справи, в яких ціна позову перевищує п`ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

За змістом ч. 3 ст. 247 ГПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує, зокрема: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі; думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Предметом спору у даній справі є розірвання договору оренди земельної ділянки № 00445 від 22.09.2017, укладеного між Запорізькою міською радою та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки площею 0,0842 га, кадастровий номер :04:017:0204, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 .

Враховуючи у сукупності категорію та складність справи, характер правовідносин сторін, обраний позивачем спосіб захисту свої інтересів, суд не вбачає підстав для віднесення зазначеної справи до малозначних справ та ухвалює проводити розгляд цієї справи за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до статті 181 ГПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій. Підготовче засідання має бути розпочате не пізніше ніж через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі № 908/3079/24 та призначення підготовчого судового засідання.

Частинами 1 і 3 ст. 50 ГПК України встановлено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

З матеріалів позовної заяви вбачається, що в 2015 році ОСОБА_1 придбано об`єкт незавершеного будівництва - недобудовану будівлю кафе літ. А, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 . У зв`язку із придбанням об`єкта нерухомості 22.09.2017 між позивачем та Запорізькою міською радою укладено договір оренди земельної ділянки № 00445 від 22.09.2017 щодо земельної ділянки площею 0,0842 га, кадастровий номер :04:017:0204, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 . В подальшому право власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_3 , перейшло до ОСОБА_2 у зв`язку із відчуженням позивачем на користь ОСОБА_2 цього об`єкту нерухомого майна. Таким чином,відбувся перехід від ОСОБА_1 до ОСОБА_2 права користування земельною ділянкою кадастровий номер :04:017:0204, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , у зв`язку із відчуженням позивачем на користь Лущай Світлани Ровелівни об`єкту нерухомого майна, який розташований на спірній земельній ділянці.

Розглянувши матеріали справи, враховуючи предмет та підстави заявленого позову, суд дійшов висновку, що рішення суду у цій справі може вплинути на права та обов`язки ОСОБА_2 щодо сторін у справі, у зв`язку із чим суд вважає за необхідне залучити до участі у справі № 908/3079/24 у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача ОСОБА_2 .

Керуючись ст., ст. 12, 50, 176, 181, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 908/3079/24. Присвоїти справі номер провадження 4/232/24.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Залучити до участі у справі № 908/3079/24 у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача - ОСОБА_2 , ( АДРЕСА_2 ).

4. Підготовче засідання призначити на 15.01.2025 о/об 11 год. 30 хвил., яке відбудеться в приміщенні господарського суду за адресою: 69001, м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, 4, корпус 1.

Телефон контакт-центру 0-800-501-492.

5. Запропонувати сторонам у справі та третій особі забезпечити участь в підготовчому судовому засіданні уповноважених представників або подати суду письмову заяву про згоду на розгляд справи без участі в судових засіданнях уповноважених представників сторін та письмову згоду на закриття підготовчого провадження у справі.

6. Запропонувати відповідачу відповідно до ст. 165 ГПК України у строк до 07.01.2025, але не пізніше 15-и днів з дня отримання даної ухвали суду подати до суду відзив на позовну заяву із його документальним обґрунтуванням і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду направити копію відзиву та доданих до нього документів позивачу та докази направлення/надання надати суду (додати до відзиву).

Суд зазначає, що відповідно до ч. 2 ст. 178 ГПК України в разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

7. Запропонувати позивачу, у разі отримання відзиву на позовну заяву, у 10-дений строк з дня його отримання подати до суду та направити на адресу відповідача письмову відповідь на відзив, оформлену відповідно до ст. 166 ГПК України, разом із доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтується відповідь позивача, а також надіслати на адресу суду докази, що підтверджують надіслання відповіді на відзив і доданих до неї доказів відповідачу.

Суд роз`яснює позивачу що відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 46 ГПК позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог - до закінчення підготовчого засідання, а також відповідно до ч. 3 ст. 46 ГПК позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви до закінчення підготовчого засідання.

8. Запропонувати третій особі подати до суду письмові пояснення щодо первісного та зустрічного позовів (ст. 168 ГПК України) у строк до 07.01.2025 із доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються такі пояснення. Копію пояснень та доданих до них документів іншим учасникам справи надіслати (надати) одночасно з надісланням (наданням) пояснень до суду; документи, що підтверджують надіслання (надання) пояснень і доданих до них доказів іншим учасникам справи надати до суду разом із поясненнями.

9. Суд звертає увагу сторін і третьої особи, що відповідно до ч. 8 ст. 80 ГПК України докази, неподані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

10. Роз`яснити учасникам справи, що заяви і клопотання по справі необхідно оформлювати згідно вимог ст. 170 ГПКУ і надавати їх суду лише у письмовій формі та завчасно до засідань (в строки встановлені судом).

11. Суд наголошує, що з 18 жовтня 2023 року вводиться в дію Закон № 3200-ІХ в частині внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, який передбачає, що адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади, інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи (усіх форм власності) в обов`язковому порядку реєструють свої електронні кабінети в Електронному суді.

Зміни до процесуального закону передбачають негативні наслідки для осіб, які зобов`язані зареєструвати електронний кабінет, але не зробили цього. Зареєструвати електронні кабінети можливо за посиланням: https://id.court.gov.ua/.

12. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін і третьої особи, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 ГПК України документи, що підтверджують повноваження представників.

13. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

14. Отримати інформацію про стан розгляду справи можливо на офіційному веб-порталі Судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://court.gov.ua/sud5009/. Ознайомитись з процесуальними документами у справі - в Єдиному державному реєстрі судових рішень за посиланням: http://reyestr.court.gov.ua/.

15. Ухвала підписана 23.12.2024.

16. Копію даної ухвали направити сторонам у справі та третій ососбі.

Суддя Н.Г.Зінченко

Попередити сторони про відповідальність передбачену ст. 135 ГПК України.

Відповідно до ст. 135 ГПК України, суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.