ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

10 грудня 2024 року м. ТернопільСправа № 921/252/23

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Гевка В.Л.

розглянувши клопотання без номера від 16.11.2024 (вх. № 8801 від 18.11.2024) ТОВ «Автопарк» Дружба» про зупинення провадження у справі та заяву без номера від 15.11.2024 (вх. № 8805 від 18.11.2024) ТОВ «Ювітас» про зупинення провадження у справі

за позовом: Тернопільського національного педагогічного університету імені Володимира Гнатюка, м. Тернопіль, вул. М.Кривоноса, 2

треті особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

1. Міністерство освіти і науки України (01135, пр-кт Берестейський,10, м.Київ, ).

2.Регіональне відділення Фонду державного майна України по Івано-Франківській, Чернівецькій та Тернопільській областях (79019, вул. Василіянок ,48, м. Івано-Франківськ, ).

3. Тернопільська обласна військова адміністрацію (46021, вул. Грушевського,8, м. Тернопіль, 2).

до відповідачів:

1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Ювітас", м.Тернопіль, вул. В.Громницького, 1А,

2. Товариства з обмеженою відповідальністю Автопарк Дружба 46003, Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. Гнатюка Володимира, буд. 18, кв.5 (код ЄДПОУ 45497317).

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

1. Державний реєстратор Заводської селищної ради Чортківського району Тернопільської області Марцінковський О.Л., 48593, Тернопільська обл., Чортківський р-н, смт. Заводське, вул. Чарнецького, буд.7;

2.Тернопільська міська рада (46001, м. Тернопіль, вул. Листопадова, 5, );

3. Виконавчий комітет Тернопільської міської ради (46001, м. Тернопіль, вул. Листопадова, 5, ).

за участі прокурора Тернопільської обласної прокуратури в інтересах держави, 46000, м. Тернопіль, вул. Листопадова, 4

про: зобов`язання усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою; заборона вчиняти дії; визнання протиправним та скасувати рішення державного реєстратора та зобов`язання вчинити дії.

За участі представників сторін та їх учасників:

Позивача: Іващук Володимир Михайлович, ордер на надання правничої допомоги серія ВО №1084223 від 13.08.2024 (присутній до виходу суду до нарадчої кімнати);

Відповідача: не з`явився;

Третіх осіб: не з`явились;

Прокурора: Фігель Ольга Тадеївна, службове посвідчення №071076 від 01.03.2023 (присутня до виходу суду до нарадчої кімнати).

1. Суть та рух справи.

В провадженні Господарського суду Тернопільської області перебувала справа за позовом Тернопільського національного педагогічного університету імені Володимира Гнатюка до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ювітас", третя особа - Державний реєстратор Заводської селищної ради Чортківського району Тернопільської області Марцінковський О.Л. про зобов`язання усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою; заборону відповідачу вчиняти позивачу будь-які перешкоди в користуванні належним йому на праві користування об`єктом нерухомого майна; визнання протиправним та скасувати рішення державного реєстратора від 02.09.2022 №64677792 та зобов`язання усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою з кадастровим номером :13:007:0055 шляхом знесення самочинно побудованих будівель.

Рішенням Господарського суду Тернопільської області від 18.10.2023 у справі №921/252/23 в позові відмовлено.

Постановою Західного апеляційного господарського суду від 06.02.2024 апеляційну скаргу Тернопільського національного педагогічного університету імені Володимира Гнатюка, б/н від 21.11.2023 (вх. № апеляційного суду 01-05/3589/23, 01-05/3593/23 від 24.11.2023) залишено без задоволення; рішення Господарського суду Тернопільської області від 18 жовтня 2023 року у справі №921/252/23 - залишено без змін.

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 14.05.2024 касаційну скаргу Тернопільського національного педагогічного університету імені Володимира Гнатюка задоволено; постанову Західного апеляційного господарського суду від 06.02.2024 та рішення Господарського суду Тернопільської області від 18.10.2023 у справі №921/252/23 скасовано, справу №921/252/23 передано на новий розгляд до Господарського суду Тернопільської області.

Ухвалою суду від 17.06.2024 прийнято справу №921/252/23 до свого провадження (суддя Сидорук А.М.) та призначено підготовче засідання у справі № 921/252/23 на 13.08.2024.

У підготовчому засіданні 13.08.2024 було оголошено перерву до 06.09.2024.

Рішенням Вищої ради правосуддя від 22.08.2024 №2534/0/15-24 ОСОБА_1 звільнено з посади судді Господарського суду Тернопільської області у зв`язку з поданням заяви про відставку.

Розпорядженням заступника керівника апарату Господарського суду Тернопільської області від 23.08.2024 призначено повторний автоматизований розподіл справи.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 23.08.2024 головуючим суддею визначено суддю Гевко В.Л.

Ухвалою суду від 28.08.2024 прийнято справу №921/252/23 до свого провадження. Розгляд справи почато спочатку зі стадії підготовчого провадження. Підготовче засідання, призначене на 24.09.2024, яке було відкладено востаннє на 10.12.2024.

18.11.2024 через систему «Електронний суд» від ТОВ «Автопарк «Дружба» надійшло клопотання від 16.11.2024 (вх. № 8801 від 18.11.2024) про зупинення провадження у справі № 921/252/23, та від ТОВ «Ювітас» надійшла заява від 15.11.2024 (вх. № 8805 від 18.11.2024) ТОВ «Ювітас» про зупинення провадження у справі № 921/252/23.

У судовому засіданні 10.12.2024 прокурором та представником позивача заперечено проти зупинення провадження у справі.

У судовому засіданні 10.12.2024 суд видалився до нарадчої кімнати та після повернення з нарадчої кімнати постановив скорочену (вступну та резолютивну) частину ухвали.

2. Розгляд заяв та клопотань про зупинення провадження у справі.

Клопотання без номера від 16.11.2024 (вх. № 8801 від 18.11.2024) ТОВ «Автопарк» Дружба» про зупинення провадження у справі № 921/252/23 .

У клопотанні від 16.11.2024 (вх. № 8801 від 18.11.2024) ТОВ «Автопарк «Дружба» просить зупинити провадження у справі № 921/252/23 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 921/501/24.

В обґрунтування заявленого клопотання зазначає, що у провадженні Господарського суду Тернопільської області перебуває справа №921/501/24 за позовами Товариства з обмеженою відповідальністю "Ювітас" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Автопарк "Дружба", третя особа, які не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_2 , до Тернопільського національного педагогічного університету імені Володимира Гнатюка, Тернопільської обласної військової адміністрації, Тернопільської міської ради, за участі прокурора Тернопільської обласної прокуратури в інтересах держави, про визнання незаконним та скасування рішення сесії Тернопільської міської ради від 10.02.2005 за №4/14/50 в частині, визнання незаконним та скасування державного акту на право постійного користування земельною ділянкою серії ЯЯ №295938 від 27.04.2005 та скасування державної реєстрації земельної ділянки і скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку.

Відповідач - 2 вважає, що оскільки у справі за № 921/501/24 ТОВ «Автопарк «Дружба» заявлено вимогу про визнання незаконним самого права постійного користування Тернопільського національного педагогічного університету імені Володимира Гнатюка спірною земельною ділянку з кадастровим номером :13:007:0055, то на думку відповідача, унеможливлює розгляд справи даної справи до вирішення судом справи за № 921/501/24, оскільки усі заявлені у даній справі (№ 921/252/23) вимоги ґрунтуються виключно на наявності у позивача - Тернопільського національного педагогічного університету імені Володимира Гнатюка права постійного користування спірною земельною ділянкою, а тому вирішення спору по справі № 921/252/23 є об`єктивно неможливим до вирішення іншого спору у суді в справі № 921/501/24 про наявність, або відсутність у Тернопільського національного педагогічного університету імені Володимира Гнатюка вказаного права постійного користування на спірну земельну ділянку.

Також зазначив, що вразі задоволення позову ТОВ «Автопарк «Дружба» у справі № 921/501/24, тобто скасування судом права постійного користування Тернопільським національним педагогічним університетом імені Володимира Гнатюка спірною земельної ділянкою з кадастровим номером :13:007:0055, в тому числі і частиною вказаної ділянки, на якій розташовані об`єкти нерухомого майна ТОВ «АВТОПАРК «ДРУЖБА», жодні права та інтереси Тернопільського національного педагогічного університету імені Володимира Гнатюка, як користувача спірною ділянкою, уже не будуть порушені ні ТОВ «ЮВІТАС», ні ТОВ «АВТОПАРК «ДРУЖБА», що буде у свою чергу самостійною підставою для відмови у задоволенні позову ТНПУ імені Володимира Гнатюка по справі № 921/252/23 незалежно від підстав, якими обґрунтовано вказаний позов.

Заява без номера від 15.11.2024 (вх. № 8805 від 18.11.2024) ТОВ «Ювітас» про зупинення провадження у справі № 921/252/23.

У заяві від 15.11.2024 (вх. № 8805 від 18.11.2024) ТОВ «Ювітас» просить зупинити провадження у справі № 921/252/23 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 921/501/24.

В обґрунтування заяви, відповідач 1 зазначив, що у провадженні Господарського суду Тернопільської області знаходиться справа №921/501/24 за позовами Товариства з обмеженою відповідальністю "Ювітас" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Автопарк "Дружба", третя особа, які не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_2 , до Тернопільського національного педагогічного університету імені Володимира Гнатюка, Тернопільської обласної військової адміністрації, Тернопільської міської ради, за участі прокурора Тернопільської обласної прокуратури в інтересах держави, про: визнання незаконним та скасування рішення сесії Тернопільської міської ради від 10.02.2005 за №4/14/50 в частині, визнання незаконним та скасування державного акту на право постійного користування земельною ділянкою серії ЯЯ №295938 від 27.04.2005; скасування державної реєстрації земельної ділянки та скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку.

На переконання ТОВ «Ювітас» предмет спору у даній справі №921/252/23 та предмет спору у справі №921/501/24 є пов`язаними, оскільки у справі № 921/501/24 йдеться про законність видачі правовстановлюючих документів на земельну ділянку Тернопільському національному педагогічному університету імені Володимира Гнатюка, цей спір, на думку заявника, матиме преюдиційне значення для справи, що розглядається.

За таких обставин, просить зупинити провадження у справі №921/252/23 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 921/501/24.

Заперечення від 06.12.2024 (вх. № 9366 від 06.12.2024 та вх. № 9372 від 06.12.2024) Тернопільської обласної прокуратури щодо зупинення провадження.

Прокурор Тернопільської обласної прокуратури заперечуючи щодо зупинення провадження у справі № 921/252/23, зазначила таке.

Так у справі за позовом Тернопільського національного педагогічного університету імені Володимира Гнатюка йдеться про захист земельної ділянки, яка відведена для будівництва зазначеного вищого навчального закладу упродовж 1960-1980-тих років.

Так, рішенням виконкому Тернопільської міської Ради народних депутатів трудящих від 11.09.1969 №563 закріплено земельну ділянку площею 16,8 га за Тернопільським державним педагогічним інститутом по вулиці Карпенка, 10.

Також, рішенням виконавчого комітету Тернопільської міської Ради депутатів трудящих від 12.01.1970 №30 вирішено закріпити земельну ділянку площею 6 га під будівництво навчального корпусу Тернопільського державного педагогічного інституту по вул. Максименко, 2.

Рішенням виконкому Тернопільської міської Ради депутатів трудящих від 24.06.1976 №13 вирішено закріпити земельну ділянку площею 1,8 га по вул. Карпенка за Тернопільським педагогічним інститутом під будівництво 9-ти поверхового гуртожитку на 1074 місця.

Рішенням виконавчого комітету Тернопільської міської ради народних депутатів від 19.04.1988р. №193 (із змінами) вирішено закріпити земельну ділянку площею 0,8 га по вул. Карпенка за Тернопільським державним педагогічним інститутом від будівництво гуртожитку на 608 місць, рішенням виконавчого комітету Тернопільської міської ради народних депутатів від 27.07.1988 № 353 вирішено закріпити земельну ділянку площею 1,7 га по вул. Карпенка-Об`їзній за Тернопільським державним педагогічним інститутом під будівництво спортивного корпусу.

Тернопільською обласною прокуратурою витребувано копію Технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право постійного користування на земельну ділянку Тернопільським національним педагогічним університетом імені Гнатюка за 2004 рік, яка долучена до матеріалів справи.

У складі зазначеної документації із землеустрою наявні згадані рішення компетентних органів, що приймалися упродовж 1960-1980-тих років про відведення ділянок вказаному вищому навчальному закладу.

Також у документації наявна справа № 96 Тернопільського обласного відділу в справах будівництва і архітектури про відведення земельної ділянки в натурі.

Окрім того, до цієї технічної документації долучені експлікація земель (форма 6-зем) та довідка Тернопільського міського управління земельних ресурсів від жовтня 2004 року № 7126/22/02, витяг з Державного земельного кадастру, виданий Тернопільському національному педагогічному університету імені Гнатюка.

Вказана документація із землеустрою пройшла державну експертизу землевпорядної документації у Тернопільському обласному управлінні земельних ресурсів (висновок від 14.12.2004 № 1278, арк.68 Технічної документації).

Зазначені документи свідчать про те, що земельна ділянка для потреб облаштування автостоянки для ТОВ «Ювітас» не вилучалася із користування навчального закладу, а оскільки Договір на право тимчасового користування землею від 30.06.1998 припинений шляхом виконання, правовстановлюючі документи Тернопільському національному педагогічному університету імені Гнатюка видані законно.

Відповідно до вимог Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель» Головним управлінням Держгеокадастру у Тернопільській області проведено перевірку (акт від 03.02.2022 № 25-БК/0040/АП/09/01/-22) дотримання вимог земельного законодавства щодо об`єкта земельної ділянки, про захист прав на яку йдеться у справі № 921/252/23.

За результатами перевірки органом контролю встановлено, що відведення земельної ділянки Тернопільському національному педагогічному університетом імені Гнатюка проведено відповідно до вимог законодавства.

Отже, безпідставними є доводи відповідачів про те, що земельну ділянку на якій розташовано автостоянку вилучено у навчального закладу, а державна реєстрація речового права на цю автостоянку проведена із порушенням вимог.

Відтак, земельна ділянка, захист прав на яку є предметом спору, що розглядається, має статус «освітньої», тобто, відведеної для потреб державного вищого закладу освіти тривалий період, з`ясування обставин оформлення та видачі правовстановлюючих документів Тернопільському національному педагогічному університетом імені Гнатюка, починаючи з 2004 року не матиме преюдиції для цього спору, адже ділянка має статус державної з 1960-х років, повинна використовуватися виключно в освітніх цілях та збереже зазначений статус навіть у випадку визнання недійсними окремих документів щодо неї.

Навпаки, у справі № 921/252/23, підлягають з`ясуванню обставини законності розташування автомобільної автостоянки на державній земельній ділянці та реєстрації речових прав на неї, що матиме преюдиційне значення для спору у справі № 921/501/24.

Також наголосила, з огляду на наведену обставину, прокурором 04.10.2024 подано клопотання про зупинення провадження у справі № 921/501/24 до набрання законної сили рішенням у справі № 921/252/23, яке на даний час не розглянуто.

З огляду на наведене просить у задоволені клопотання ТОВ «Автопарк» Дружба» та заяви ТОВ «Ювітас» про зупинення провадження у справі № 921/252/23, відмовити.

Заперечення Тернопільського національного педагогічного університету імені Володимира Гнатюка від 09.12.2024 (вх. № 9440 від 10.12.2024) щодо зупинення провадження у справі № 921/252/23.

Позивач заперечуючи проти зупинення провадження у справі №921/252/23 до набрання законної сили рішенням у справі № 921/501/24, в якому зазначає, що у справі №921/252/23 за позовом Тернопільського національного педагогічного університету імені Володимира Гнатюка йдеться про захист прав на земельну ділянку, яка була відведена для будівництва зазначеного вищого навчального закладу рядом рішень діючих тоді органів влади упродовж 1960-1980-тих років (копії рішень компетентних органів з цього приводу наявні у матеріалах справи (від 11.09.1969 р., №563; від 12.01.1970 р.,№30; від 24.06.1976 р.,№13; від 19.04.1988 р., №193; від 27.07.1988 р., №353).

Із наявних у справі №921/252/23 копій документів (експлікація земель (форма 6-зем); довідка Тернопільського міського управління земельних ресурсів від жовтня 2004 р., № 7126/22/02; витяг з Державного земельного кадастру, виданий ТНПУ ім. В. Гнатюка; висновок державної експертизи землевпорядної документації складений Тернопільським обласним управлінням земельних ресурсів від 14.12.2004 р., № 1278 тощо) вбачається, що земельна ділянка для потреб облаштування автостоянки для ТОВ «Ювітас» не вилучалася із користування навчального закладу, та призначена для використання виключно закладами освіти. Відтак, договір від 30.06.1998 р., копія якого є у матеріалах справи №921/252/23, був припинений шляхом виконання, і, відповідно, правовстановлюючі документи на земельну ділянку із кадастровим номером :13:007:0055, в тому числі щодо частини якої виник спір, є законними.

Отже, твердження відповідачів у справі №921/252/23 про те, що земельну ділянку, на якій розташовано автостоянку, було вилучено в університету, є безпідставним; державна ж реєстрація речового права на цю автостоянку проведена всупереч законодавства, відповідно, обставини, які можуть бути встановлені у справі №921/501/24, не матимуть преюдиційного значення для справи №921/252/23.

Натомість, обставини, котрі з`ясовуються у справі №921/252/23 (провадження у якій було відкрите ще 18.04.2023 р.), щодо законності набуття та реєстрації права власності на самовільно збудоване майно на частині земельної ділянки :13:007:0055 державної форми власності для закладів освіти, матимуть преюдиційне значення саме у справі №921/501/24, оскільки звернення ТОВ «Автопарк «Дружба» із позовом у справі №921/501/24 пов`язано саме з реалізацією ТОВ «Автопарк «Дружба» приписів, передбачених статтею 120 Земельного кодексу України, про надання позивачу у справі №921/501/24 земельної ділянки площею 0,5795 га, і які (приписи) не могли би застосовуватися, якби згадана тут та оскаржувана у справі №921/252/23 державна реєстрація не була проведена.

Серед іншого зазначив, що у справі №921/501/24 Тернопільським національним педагогічним університетом імені Володимира Гнатюка було подано клопотання про зупинення провадження, до набрання законної сили рішенням у справі №921/252/23, проте, таке, не вирішено по суті.

З огляду на наведене, просить відмовити заявнику у задоволенні клопотання про зупинення провадження у справі № 921/252/23 до набранням законної сили рішенням у справі № 921/501/24.

Розглянувши подані відповідачами клопотання та зави про зупинення провадження у справі № 921/252/23 в сукупності з матеріалами справи, заслухавши учасників справи, суд враховує наступне.

За частиною першою статті 2 ГПК України, завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави. Водночас, як верховенство права, так і розумність строків розгляду справи судом належить до основних засад (принципів) господарського судочинства за частиною третьою цієї ж статті.

Аналізуючи питання зупинення провадження у господарській справі, суд виходить з того, що цей правовий інструмент процесуального законодавства зумовлює тимчасове припинення судом вчинення процесуальних дій під час судового розгляду із визначених у законі об`єктивних підстав, які перешкоджають подальшому розгляду справи та щодо яких неможливо передбачити їх усунення.

Глава 8 розділу ІІІ ГПК України містить норми, які регулюють залишення позову без розгляду, зупинення і закриття провадження у справі.

Зупинення провадження у справі зупиняє перебіг процесуальних строків (частина перша статті 117 ГПК України), який продовжується з дня поновлення провадження у справі (частина друга статті 117 ГПК України), а самі випадки, які регламентують зупинення провадження у справі чітко передбачені статтями 227, 228 ГПК України і є вичерпними.

Положення статті 227 ГПК України передбачають обов`язок суду зупинити провадження у справі.

Пункт п`ятий частини першої статті 227 ГПК України визначає, що суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадках: об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому пунктом 5 частини першої статті 227 цього Кодексу до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи (пункт четвертий частини першої статті 229 ГПК України).

Отже, умовами застосування пункту 5 частини першої статті 227 ГПК України, є:

- об`єктивна неможливість розгляду цієї справи до вирішення іншої справи; тобто, неможливість для суду самостійно встановити обставини, які встановлюються судом у іншій справі;

- пов`язаність справи з іншою, в якій суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на докази у цій справі, зокрема, факти, що мають преюдиційне значення;

- обґрунтованість судового рішення, в якому має бути проаналізовано, чи дійсно від наведених обставин залежить вирішення спору в цій справі, та належно мотивовано, що зупинення провадження у справі до розгляду іншої справи зумовлюється виявленням в ній саме обставин, фактів тощо, які не можуть бути з`ясовані та встановлені в цьому процесі, але мають значення для справи, провадження у якій зупинено і саме це і є першопричиною перешкоди у здійсненні правосуддя в справі, що зупиняється.

Метою зупинення провадження у справі до розгляду іншої справи є виявлення обставин, підстав, фактів тощо, які не можуть бути з`ясовані та встановлені в цьому процесі, але мають значення для справи, провадження у якій зупинено.

Предмет спору - це об`єкт спірного правовідношення, з приводу якого виник спір. Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Підстави позову - це обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу.

Вирішуючи питання щодо зупинення провадження у справі через неможливість її розгляду до вирішення іншої справи, суд повинен належним чином проаналізувати ймовірні наслідки ухвалення судом рішення за результатом розгляду вказаної справи, їх взаємозв`язок зі спірними правовідносинами, що є предметом розгляду у цій справі, підставами позову.

Для вирішення питання про зупинення провадження у справі господарському суду потрібно у кожному випадку з`ясовувати: 1) як саме пов`язана справа, що розглядається господарським судом, зі справою, яка розглядається іншим судом; 2) чим саме обумовлюється неможливість розгляду справи до розгляду іншої справи іншим судом з метою забезпечення сторонам розумних строків розгляду їх справ.

Необґрунтоване зупинення провадження у справі призводить до затягування строків її розгляду і перебування в стані невизначеності учасників процесу, що свідчить про порушення положень частини першої статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, що покладає на національні суди обов`язок здійснити швидкий та ефективний розгляд справ упродовж розумного строку.

Предметом спору у даній справі є вимоги про зобов`язання усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою із кадастровим номером :13:007:0055 шляхом: здійснення демонтажу встановлених перешкод (огорожі з воротами) по усьому периметру самовільно зайнятої частини ділянки , на котрій знаходиться площадка під відкриту автомобільну стоянку та звільнення цієї земельної ділянки від інших належних відповідачу речей та майна; забезпечення допуску представникам позивача на територію частини земельної ділянки, на котрій знаходиться площадка під відкриту автомобільну стоянку; заборону відповідачу вчиняти позивачу будь-які перешкоди в користуванні належним йому на праві користування об`єктом нерухомого майна, а саме частиною земельної ділянки, з кадастровим номером :13:007:0055, на котрій знаходиться площадка під відкриту автомобільну стоянку, площею 5740 квадратних метрів; визнання протиправним та скасувати рішення державного реєстратора від 02.09.2022 №64677792 та зобов`язання усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою з кадастровим номером :13:007:0055 шляхом знесення самочинно побудованих будівель.

В той же час, предметом розгляду в справі №921/501/24 є визнання незаконним та скасування рішення сесії Тернопільської міської ради від 10.02.2005 за № 4/14/50 в частині, визнання незаконним та скасування державного акту на право постійного користування земельною ділянкою серії ЯЯ №295938 від 27.04.2005, скасування державної реєстрації земельної ділянки та скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку.

З наведеного слідує, що у справі 921/252/23 підлягають з`ясуванню обставини щодо законності набуття та реєстрації права власності на відкриту автомобільну стоянку, що знаходиться на земельній ділянці із кадастровим номером :13:007:0055, тоді як у справі № 921/501/24 спір стосується реалізації ТОВ «Автопарк «Дружба» приписів, передбачених статтею 120 ЗК України, про надання позивачу в справі № 921/501/24 земельної ділянки площею 0,5795га, і які (приписи) могли б не застосуватися, якби не була проведена державна реєстрація права власності на відкриту автомобільну стоянку.

Відтак, сама по собі взаємопов`язаність справ не свідчить про неможливість розгляду даної справи до прийняття рішення в іншій справі, оскільки незалежно від результату розгляду справи №921/501/24, господарський суд має достатньо правових підстав для розгляду та вирішення даної справи №921/252/23.

Суд наголошує, що заявником не наведено достатніх аргументів та доказів, які б дали суду підстави вважати, що дану справу неможливо розглянути без розгляду справи № 921/501/24.

Крім того, заявники не беруть до уваги інституту нововиявлених обставин за якими при певних умовах та підставах сторона має право переглянути кінцеве рішення за нововиявленими обставинами.

Одночасно суд враховує те, що справа розглядається тривалий час судом, а саме провадження у справі № 921/252/23 відкрито - 18.03.2023 (суддя Руденко О.В.).

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 14.05.2024 касаційну скаргу Тернопільського національного педагогічного університету імені Володимира Гнатюка задоволено; постанову Західного апеляційного господарського суду від 06.02.2024 та рішення Господарського суду Тернопільської області від 18.10.2023 у справі №921/252/23 скасовано, справу №921/252/23 передано на новий розгляд до Господарського суду Тернопільської області.

17.06.2024 прийнято справу №921/252/23 до свого провадження суддею Сидорук А.М.

23.08.2024 у зв`язку із звільненням у відставку судді ОСОБА_1 , справу передано на розгляд судді Гевко В.Л.

А тому зупинення провадження у даній справі призведе до порушення її розумного строку розгляду, так як строк, і так у даний час тривалий.

З огляду на наведене, суд дійшов висновку, що обставини в даному випадку немає об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до закінчення провадження у справі №921/501/24, оскільки обставини встановлені у 921/252/23, що свідчить про безпідставність заявлених відповідачами заяв та клопотань про зупинення провадження.

Враховуючи вищезазначене у сукупності, суд відмовляє в задоволенні клопотання без номера від 16.11.2024 (вх. № 8801 від 18.11.2024) ТОВ «Автопарк» Дружба» про зупинення провадження у справі № 921/252/23 та заяви без номера від 15.11.2024 (вх. № 8805 від 18.11.2024) ТОВ «Ювітас» про зупинення провадження у справі № 921/252/23.

Керуючись положеннями статей 42 по 46, 227, 228, 234, з 253 по 259 у сукупності з іншими статтями Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд, -

УХВАЛИВ

1. В задоволенні клопотання без номера від 16.11.2024 (вх. № 8801 від 18.11.2024) ТОВ «Автопарк» Дружба» про зупинення провадження у справі № 921/252/23, відмовити.

2. В задоволенні заяви без номера від 15.11.2024 (вх. № 8805 від 18.11.2024) ТОВ «Ювітас» про зупинення провадження у справі № 921/252/23, відмовити.

3. Ухвала може бути оскаржена чи заперечена з підстав та у порядку визначених статтями з 253 по 259 ГПК України.

4. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

5. Повний текст ухвали складено 19.12.2024.

6. Копію повного тексту ухвали направити:

- позивачу Тернопільського національного педагогічного університету імені Володимира Гнатюка, м. Тернопіль, вул. М.Кривоноса, 2, до його електронного кабінету в електронній формі із застосуванням ЄСІТС;

- відповідачу 1- Товариства з обмеженою відповідальністю "Ювітас", м.Тернопіль, вул. В.Громницького, 1А , до його електронного кабінету в електронній формі із застосуванням ЄСІТС;

- відповідачу 2 - Товариству з обмеженою відповідальністю Автопарк Дружба 46003, Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. Гнатюка Володимира, буд. 18, кв.5 (код ЄДПОУ 45497317), до його електронного кабінету в електронній формі із застосуванням ЄСІТС;

- третім особам, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

1. Міністерству освіти і науки України (01135, пр-т Берестейський,10, м.Київ, ), до його електронного кабінету в електронній формі із застосуванням ЄСІТС;

2. Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Івано-Франківській, Чернівецькій та Тернопільській областях (79019, вул. Василіянок ,48, м. Івано-Франківськ, ), до його електронного кабінету в електронній формі із застосуванням ЄСІТС;

3. Тернопільській обласній військовій адміністрації (46021, вул. Грушевського,8, м. Тернопіль, 2), до його електронного кабінету в електронній формі із застосуванням ЄСІТС;

- третім особам, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

1. Державному реєстратору Заводської селищної ради Чортківського району Тернопільської області Марцінковський О.Л., 48593, Тернопільська обл., Чортківський р-н, смт. Заводське, вул. Чарнецького, буд.7, до його електронного кабінету в електронній формі із застосуванням ЄСІТС;

2. Тернопільській міській раді (46001, м. Тернопіль, вул. Листопадова, 5, ), до його електронного кабінету в електронній формі із застосуванням ЄСІТС;

3. Виконавчому комітету Тернопільської міської ради (46001, м. Тернопіль, вул. Листопадова, 5, ), до його електронного кабінету в електронній формі із застосуванням ЄСІТС;

- Тернопільській обласній прокуратурі - до її електронного кабінету в електронній формі із застосуванням ЄСІТС.

- Головному управлінню Держгеокадастру у Тернопільській області (46002, вул. Лисенка,20а, м.Тернопіль, ) - до його електронного кабінету в електронній формі із застосуванням ЄСІТС.

Інформацію по справі, що розглядається учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за Веб-адресою сторінки https://court.gov.ua/sud5022/

Суддя В.Л. Гевко