ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
______________________________________________________________________
УХВАЛА

19 грудня 2024 року м. ХарківСправа № 922/3315/24

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Шарко Л.В.

при секретарі судового засідання Колесніченко О.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Золочівської селищної ради, Харківська обл., Богодухівський р-н, смт Золочів
до Фермерського господарства "Нива", Харківська обл., Богодухівський р-н, с. Рясне
про внесення змін до договору оренди.

за участю представників учасників справи:

позивача - не з`явився,

відповідача - не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Золочівська селищна рада, звернувся до Господарського суду Харківської області з позовом до Фермерського господарства "Нива", відповідач, в якому просить суд внести зміни до договору оренди ставка (без номера) від 12.09.2001 укладеного між Золочівською районною державною адміністрацією Харківської області та Фермерським господарством "Нива", зареєстрованого в книзі реєстрації договорів Писарівської сільської ради 17.01.2011 за номером 0010040.

На підставі ухвали від 20.09.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №922/3315/24 за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання.

19.12.2024 у підготовче засідання позивач та відповідач правом щодо направлення своїх представників не скористались.

В позовній заяві позивач посилається на те, що спірний договір оренди землі водного фонду було укладено строком на 10 років, після чого до нього було внесено зміни нотаріально посвідченою додатковою угодою, однак ані в самому договорі, ані в додатковій угоді не визначено нормативну грошову оцінку земельної ділянки, що є підставою для внесення змін до договору.

Позивачем до позовної заяви доданий витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-024 датою формування 21.08.2024 строком дії - три місяці з дати формування, в якому відомості про нормативну грошову оцінку земельної ділянки також відсутні. Станом на поточну дату строк дії витягу № НВ-024 від 21.08.2024 закінчився.

17.12.2024 на виконання ухвали суду від 05.12.2024 надійшла відповідь про відсутність інформації щодо діючої на теперішній час нормативної грошової оцінки зазначеної вище земельної ділянки у Головного управління Держгеокадастру у Харківській області.

Відповідно до ст. 13 Закону України "Про оцінку земель" обов`язкова нормативна грошова оцінка земельних ділянок проводиться у разі, зокрема: визначення розміру орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, плати за суборенду (при передачі в суборенду земельних ділянок державної власності, які орендуються акціонерним товариством, товариством з обмеженою відповідальністю, 100 відсотків акцій (часток) у статутному капіталі якого належать державі, що утворилося шляхом перетворення державного підприємства, у постійному користуванні якого перебували такі земельні ділянки).

Отже, існує необхідність отримання інформації щодо проведення нормативної грошової оцінки орендованої земельної ділянки водного фонду за договором 12.09.2001, оскільки на теперішній час не виконано вимоги Закону "Про оцінку земель".

Відповідно до ч. 1 ст. 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

На підставі викладеного, керуючись статтями 15, 177, 182, 183, 202, 234, ч.2 ст.254, ч.3 ст. 255 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Сторонам (Золочівській селищній раді та Фермерському господарству "Нива") - надати до суду інформацію (відомості) щодо нормативно грошової оцінки земельної ділянки водного фонду з кадастровим номером :02:002:0859, місце розташування: Харківська область, Золочівський район, Писарівська сільська рада, площа земельної ділянки: 70,5500 гектарів (51,8 га - площа водного дзеркала, 18,75 - площа прибережної смуги; площа земельної ділянки (її частини) на яку поширюється дія обмеження - 18,1204 га, вид обмеження у використанні земельної ділянки - прибережна захисна смуга навколо водойм); вид цільового призначення - 10.07 - для рибогосподарських потреб; строк дії речового права - до 12.09.2050.

Роз`яснити сторонам, що вищевказану інформацію необхідно подати до суду до початку судового розгляду по суті.

Закрити підготовче провадження у справі №922/3315/24.

Призначити справу №922/3315/24 до судового розгляду по суті на "16" січня 2025 року о 12:30.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під`їзд, 1-й поверх, зал № 113.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення суддею та оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Повна ухвала підписана "23" грудня 2024 р.

Суддя Л.В. Шарко

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі - http://reyestr.court.gov.ua.