ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" грудня 2024 р. м. Житомир Справа № 906/208/24

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді Кудряшової Ю.В.

секретар судового засідання: Сенькіна Л.А.

за участю представників сторін:

від позивача за первісним позовом: Дементьєв Я.Т. (в залі суду) - адвокат, діє на підставі ордеру серії АІ №1512333 від 14.12.2023;

Ігнатьєв О.Р. (приймає участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів) - адвокат, діє на підставі довіреності від 17.07.2024

від відповідача-1 за первісним позовом: Добреля В.Ю. (приймає участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів) - адвокат, діє на підставі ордеру серії ВІ №1219044 від 17.05.2024;

від відповідача-2 за первісним позовом: не прибув;

від третьої особи на стороні відповідача: не прибув;

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Благодійний Союз"

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Полісся"

2) Приватного сільськогосподарського підприємства "Бігунь"

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на сторонні відповідачів - Державного реєстратора Стриївської сільської ради Житомирської області Шатіла Дмитра Васильовича

про витребування майна з чужого незаконного володіння

та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Полісся"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Благодійний Союз"

про визнання укладеними договорів № 2, № 3, № 4, № 5 від 01.09.2023 та № 6 від 01.10.2023 про продаж права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення,

В судовому засіданні 11.12.2024 оголошувалась перерва до 18.12.2024 о 15:00 год.

Заявник звернувся до суду про забезпечення позов, згідно якої просить суд вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони будь-яким особам вчиняти дії щодо укладення або зміни договорів продажу права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення, укладення, зміни, розірвання договорів оренди (суборенди) земельних ділянок сільськогосподарського призначення, реєстрації припинення, зміни розірвання або переходу права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення стосовно 1224 земельних ділянок згідно переліку, наведеного в прохальній частині заяви про забезпечення позову.

Ухвалою Господарського суду Житомирської області від 06.03.2024 заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Благодійний Союз" про забезпечення позову задоволено; вжито заходів забезпечення позову шляхом заборони будь-яким особам вчиняти дії щодо укладення або зміни договорів продажу права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення, укладення, зміни, розірвання договорів оренди (суборенди) земельних ділянок сільськогосподарського призначення, реєстрації припинення, зміни розірвання або переходу права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення стосовно земельних ділянок з кадастровими номерами (згідно переліку, що міститься в прохальній частині заяви).

19.03.2024 до суду надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Благодійний Союз", сформована позивачем 18.03.2024 в системі "Електронний суд", про витребування у Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Полісся" та Приватного сільськогосподарського підприємства "Бігунь" у тимчасове строкове володіння позивача земельних ділянок з кадастровими номерами, наведеними в прохальній частині позову.

Ухвалою суду від 29.03.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження; призначено підготовче засідання.

08.05.2024 через систему "Електронний суд" від відповідача-1 надійшов відзив на позовну заяву, відповідно до якого останній просить відмовити в задоволенні позовних вимог. Посилання на підроблення договорів та рішень вважає надуманими. Також відповідач-1 відзначив, що Наказом Міністерства юстиції України від 20.02.24 №564/7 на підставі висновку центральної Колегії Міністерства юстиції України з розгляду скарг на рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб`єктів державної реєстрації, територіальних органів Міністерства юстиції від 17.01.2024 за результатами розгляду скарги ТОВ "Благодійний Союз (БС)" від 04.12.2023, у задоволенні скарги ТОВ "Благодійний Союз (БС)" від 04.12.2023 відмовлено, оскільки рішення державного реєстратора Стриївської сільської ради Житомирської області Шатіла Д.В. відповідають законодавству у сфері державної реєстрації прав.

08.05.2024 через систему "Електронний суд" надійшла зустрічна позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Полісся" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Благодійний Союз (БС)" про визнання укладеними договорів № 2, № 3, № 4, № 5 від 01.09.2023 та № 6 від 01.10.2023 про продаж права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення.

В обґрунтування зустрічних позовних вимог ТОВ "Агро-Еко-Полісся" зазначено, що державним реєстратором на підставі договорів впродовж листопада-грудня 2023 року проведено державну реєстрацію права користування земельними ділянками зазначеними в договорах №2, 3, 4, 5 від 01.09.2023 та № 6 від 01.10.2023. Після реєстрації права оренди за ТОВ "Агро-Еко-Полісся", на підставі Договору №1 від 01.12.2023 купівлі-продажу права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення право оренди на 150 земельних ділянок було передано ТОВ "Бігунь".

Спірні земельні ділянки використовувалися ТОВ "Агро-Еко-Полісся", а згодом - перейшли у реальне використання ТОВ "Бігунь". Тобто, фактично договори купівлі-продажу були виконані, а використання земельних ділянок ТОВ "Благодійний Союз (БС)" не заперечувалося. Оплати за спірними договорами купівлі-продажу була передана представнику позивача за первісним позовом у вигляді готівкових коштів. Зазначені кошти були використані позивачем за первісним позовом на погашення заборгованості за договорами оренди. Зазначена обставина може бути підтверджена заявами власників.

08.05.2024 через систему "Електронний суд" до суду надійшла відповідь на відзив.

Ухвалою суду від 09.05.2024 до участі у справі №906/208/24 залучено в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на сторонні відповідачів - Державного реєстратора Стриївської сільської ради Житомирської області Шатіло Дмитра Васильовича (, 11777, Житомирська обл., Звягельський р-н, с. Стриєва, вул. Садова, буд. 4).

03.06.2024 на електронну пошту суду надійшли письмові пояснення третьої особи Державного реєстратора Стриївської сільської ради Житомирської області Шатіло Дмитра Васильовича, проте останні не підписані ЕЦП.

Відносини, які виникають у разі застосування ЕЦП та електронного документообігу, врегульовані Законом України "Про електронні довірчі послуги" та Законом України "Про електронні документи та електронний документообіг" від 22.05.2003 № 851-IV та іншими підзаконними нормативно-правовими актами.

Положення закону надають ЕЦП статус аналогу власноручного підпису, створюють правову основу для застосування ЕЦП і здійснення юридично значущих дій шляхом електронного документообігу. Тобто, електронний підпис: - засвідчує, що підписаний документ надходить від особи, яка його підписала; - є гарантією того, що підписаний документ не зазнав корегування з боку третіх осіб; - позбавляє особу, яка підписала документ, можливості відмовитися від зобов`язань, викладених у цьому документі.

Електронний цифровий підпис може використовуватись фізичними та юридичними особами - суб`єктами електронного документообігу для ідентифікації підписувача та підтвердження цілісності даних в електронній формі.

Оригіналом електронного документа вважається електронний примірник документа з обов`язковими реквізитами, у тому числі з електронним підписом автора або підписом, прирівняним до власноручного підпису відповідно до Закону України "Про електронні довірчі послуги" (частина перша статті 7 Закону України "Про електронні документи та електронний документообіг").

Таким чином, надіслана представником відповідача електронною поштою на офіційну електронну адресу суду заява має статус інформаційний, оскільки не скріплена електронним цифровим підписом у визначеному законодавством порядку.

Ухвалою суду від 04.06.2024 прийнято зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Полісся" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Благодійний Союз" про визнання укладеними договорів № 2, № 3, № 4, № 5 від 01.09.2023 та № 6 від 01.10.2023 про продаж права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення, для спільного розгляду з первісним позовом0

05.06.2024 через систему "Електронний суд" від відповідача-1 надійшли заперечення на відповідь на відзив.

Ухвалою суду від 18.09.2024 закрито підготовче провадження та призначено справу № 906/208/24 до судового розгляду по суті.

Представники позивача за первісним позовом в судовому засіданні вимоги первісного позову підтримали, просили задовольнити та відмовити в задоволенні зустрічного позову.

Представник відповідача за зустрічним позовом просив задовольнити вимоги зустрічного позову та відмовити в задоволенні зустрічного.

Відповідач-2 та третя особа не скористався своїм правом на участь в судовому засіданні: повноважних представників в судові засідання не направляли, хоча про місце, дату та час судового засідання повідомлявся належним чином, на підтвердження чого в матеріалах справи містяться відповідні довідки про доставку електронного листа.

Оскільки явка представника відповідача-1 та третьої особи в судове засідання не визнана обов`язковою, суд вважає, що неявка їх представників не перешкоджатиме розгляду справи за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши пояснення представників позивача та відповідача-1, дослідивши матеріали справи, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

Як зазначив позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю "Благодійний Союз" (БС) є орендарем земельних ділянок, які розташовані на території Покалівського, Слобідського та Норинського старостинських округів Овруцької ОТГ.

В період з 2019 по 2022 роки між позивачем та власниками земельних ділянок укладено 1065 договорів оренди, кількість земельних ділянок 1051, загальною площею 969,3554 га.

17.11.2023 під час проведення аудиту права користування земельними ділянками, було виявлено, що права оренди земельних ділянок перереєстровано з ТОВ "Благодійний Союз (БС)" на ТОВ "Агро-Еко-Полісся".

Відносно Договору №2 від 01.09.2023.

Сторонами вказаного договору є ТОВ "Благодійний Союз (БС)" та ТОВ "Агро-Еко-Полісся".

Згідно умов даного Договору № 2 ТОВ "Агро-Еко-Полісся" набуло право оренди 150 земельних ділянок, загальною площею 162,7554 га.

Згаданий договір містить печатку ТОВ "Благодійний Союз (БС)" та підпис від імені керівника Корбут В.Л.

Пункт 1.2. Договору №2 від 01.09.2023 передбачає, що загальна кількість земельних ділянок становить 755 кадастрових номерів, хоча їх перелік становить лише 150 земельних ділянок.

Відповідно до п. 3.1. Договору №2 від 01.09.2023 (а.с. 48-51 том 2) договірна загальна ціна продажу права оренди земельних ділянок, вказаних в п.1.2. цього Договору становить 75500,00 грн.

Згідно п. 3.2. Договору №2 від 01.09.2023 розмір договірної ціни щодо однієї земельної ділянки (одного гектара) вираховується пропорційно від загальної ціни та площі, що передбачені п. 1.2 та 3.1. цього Договору.

Пункт 3.3. Договору №2 від 01.09.2023 сторони погодилися та встановили, що загальна договірна ціна продажу права оренди земельних ділянок, вказана в пункті 3.1. цього Договору, сплачується покупцем протягом 5 банківських днів після підписання даного договору.

Також позивач відзначив, що жодних розрахунків по цьому договору між позивачем та відповідачем-1 проведено не було.

Крім того, позивач зазначає, що в рішенні №2 від 01.09.2023 про надання згоди на укладення договору №2 від 01.09.2023 підроблено підпис від імені Мань Віти Володимирівни - єдиного учасника ТОВ "Благодійний Союз (БС)". Згаданим рішення надано дозвіл на розірвання договорів оренди або відчуження на користь третіх осіб права оренди земельних ділянок, які розташовані на території Народицької ОТГ.

Водночас, позивач відзначив, що земельні ділянки, право оренди яких начебто відчужуються, розташовані на території Овруцької ОТГ.

В подальшому зазначений договір №2 подано державному реєстратору Стриївської сільської ради Житомирської області Шатіло Дмитру Васильовичу.

На підставі поданих заяв про державну реєстрацію, державним реєстратором Шатіло Дмитром Васильовичем проведено державну реєстрацію переходу права оренди з "Благодійний Союз (БС)" на ТОВ "Агро-Еко-Полісся".

В період з 26.10.2023 року по 27.10.2023 року Шатіло Дмитром Васильовичем здійснено державну реєстрацію переходу права оренди на 150 земельних ділянок по зазначеному договору №2 від 01.09.2023 року, зокрема:

1. :18:000:0202

2. :10:000:0569

3. :10:000:0542

4. :18:000:0246

5. :10:000:0652

6. :10:000:0602

7. :18:000:0240

8. :10:000:0608

9. :18:000:0241

10. :18:000:0229

11. :10:000:0560

12. :10:000:0496

13. :18:000:0200

14. :10:000:0564

15. :18:000:0201

16. :10:000:0565

17. :10:000:0049

18. :10:000:0097

19. :18:000:0199

20. :10:000:0038

21. :10:000:0384

22. :18:000:0187

23. :18:000:0183

24. :18:000:0186

25. :18:000:0193

26. :18:000:0189

27. :18:000:0190

28. :10:000:0479

29. :18:000:0188

30. :10:000:0477

31. :18:000:0195

32. :10:000:0486

33. :18:000:0184

34. :18:000:0192

35. :10:000:0483

36. :10:000:0482

37. :18:000:0191

38. :18:000:0198

39. :10:000:0493

40. :25:000:0001

41. :10:000:0006

42. :18:000:0185

43. :18:000:0196

44. :10:000:0487

45. :18:000:0194

46. :18:000:0180

47. :10:000:0470

48. :10:000:0456

49. :10:000:0454

50. :10:000:0457

51. :18:000:0176

52. :10:000:0455

53. :18:000:0181

54. :18:000:0175

55. :18:000:0172

56. :18:000:0182

57. :10:000:0464

58. :18:000:0177

59. :18:000:0178

60. :10:000:0459

61. :18:000:0179

62. :18:000:0173

63. :18:000:0174

64. :10:000:0452

65. :10:000:0449

66. :18:000:0163

67. :18:000:0170

68. :10:000:0450

69. :18:000:0164

70. :04:005:0001

71. :18:000:0168

72. :18:000:0166

73. :18:000:0167

74. :10:000:0092

75. :10:000:0093

76. :10:000:0081

77. :10:000:0051

78. :10:000:0383

79. :18:000:0044

80. :10:000:0100

81. :16:000:0009

82. :10:000:0530

83. :08:000:0058

84. :10:000:0478

85. :18:000:0239

86. :10:000:0598

87. :10:000:0604

88. :10:000:0005

89. :10:000:0567

90. :10:000:0568

91. :10:000:0498

92. :10:000:0300

93. :10:000:0499

94. :10:000:0259

95. :10:000:0175

96. :10:000:0187

97. :10:000:0109

98. :10:000:0182

99. :10:000:0267

100. :10:000:0495

101. :10:000:0494

102. :10:000:0195

103. :10:000:0480

104. :08:000:0050

105. :10:000:0476

106. :10:000:0475

107. :10:000:0490

108. :10:000:0491

109. :10:000:0485

110. :10:000:0223

111. :10:000:0222

112. :10:000:0138

113. :10:000:0139

114. :08:000:0006

115. :10:000:0466

116. :10:000:0488

117. :10:000:0484

118. :10:000:0481

119. :08:000:0049

120. :10:000:0489

121. :10:000:0472

122. :08:000:0047

123. :08:000:0048

124. :10:000:0473

125. :10:000:0468

126. :10:000:0469

127. :10:000:0462

128. :10:000:0474

129. :10:000:0461

130. :10:000:0471

131. :10:000:0463

132. :10:000:0465

133. :10:000:0460

134. :18:000:0165

135. :18:000:0097

136. :10:000:0102

137. :10:000:0002

138. :10:000:0003

139. :10:000:0004

140. :10:000:0382

141. :10:000:0381

142. :10:000:0271

143. :10:000:0186

144. :10:000:0263

145. :10:000:0178

146. :10:000:0116

147. :16:000:0406

148. :10:000:0161

149. :10:000:0245

150. :18:000:0111

Відносно Договору №3 від 01.09.2023.

Сторонами вказаного договору є ТОВ "Благодійний Союз (БС)" та ТОВ "Агро-Еко-Полісся".

Згідно умов даного Договору № 3 ТОВ "Агро-Еко-Полісся" набуло право оренди 200 земельних ділянок, загальною площею 176,9479 га.

Пункт 1.2. Договору № 3 від 01.09.2023 передбачає, що загальна кількість земельних ділянок становить 200 кадастрових номерів.

Відповідно до п. 3.1. Договору № 3 від 01.09.2023 (а.с. 54-58 том 2) договірна загальна ціна продажу права оренди земельних ділянок, вказаних в п.1.2. цього Договору становить 20000,00 грн.

Згідно п. 3.2. Договору № 3 від 01.09.2023 розмір договірної ціни щодо однієї земельної ділянки (одного гектара) вираховується пропорційно від загальної ціни та площі, що передбачені п. 1.2 та 3.1. цього Договору.

Пункт 3.3. Договору № 3 від 01.09.2023 сторони погодилися та встановили, що загальна договірна ціна продажу права оренди земельних ділянок, вказана в пункті 3.1. цього Договору, сплачується покупцем протягом 5 банківських днів після підписання даного договору.

Також позивач зазначив, що жодних розрахунків по цьому договору між позивачем та відповідачем-1 проведено не було.

Крім того, позивач зазначає, що в Державному реєстрі відсутня сканована копія рішення учасника ТОВ "Благодійний Союз (БС)" про надання згоди директору товариства на укладення такого договору.

В подальшому зазначений договір № 3 подано державному реєстратору Стриївської сільської ради Житомирської області Шатіло Дмитру Васильовичу.

В період з 01.11.2023 по 09.11.2023 Шатіло Дмитром Васильовичем здійснено державну реєстрацію переходу права оренди на 200 земельних ділянок по зазначеному договору № 3 від 01.09.2023, зокрема:

1. :12:000:0050

2. :22:000:0404

3. :22:000:0008

4. :12:000:0008

5. :10:000:0306

6. :10:000:0650

7. :10:000:0651

8. :12:000:0145

9. :12:000:0120

10. :12:000:0001

11. :10:000:0341

12. :12:000:0046

13. :12:000:0030

14. :22:000:0026

15. :10:000:0324

16. :10:000:0346

17. :12:000:0048

18. :12:000:0004

19. :10:000:0603

20. :22:000:0402

21. :12:000:0121

22. :12:000:0117

23. :22:000:0405

24. :10:000:0606

25. :12:000:0123

26. :10:000:0605

27. :12:000:0122

28. :22:000:0268

29. :13:000:0004

30. :10:000:0333

31. :12:000:0005

32. :12:000:0113

33. :10:000:0337

34. :10:000:0307

35. :22:000:0009

36. :10:000:0334

37. :10:000:0001

38. :22:000:0003

39. :12:000:0020

40. :10:000:0340

41. :12:000:0021

42. :14:000:0011

43. :14:000:0270

44. :14:000:0267

45. :22:000:0270

46. :14:000:0012

47. :14:000:0261

48. :12:000:0002

49. :12:000:0003

50. :10:000:0329

51. :22:000:0031

52. :24:000:0052

53. :22:000:0057

54. :12:000:0055

55. :22:000:0104

56. :12:000:0061

57. :12:000:0131

58. :22:000:0357

59. :24:000:0051

60. :22:000:0445

61. :22:000:0446

62. :12:000:0146

63. :22:000:0448

64. :22:000:0447

65. :12:000:0143

66. :12:000:0140

67. :24:000:0117

68. :12:000:0142

69. :12:000:0127

70. :12:000:0128

71. :22:000:0413

72. :22:000:0361

73. :22:000:0412

74. :12:000:0126

75. :22:000:0140

76. :22:000:0142

77. :12:000:0093

78. :22:000:0050

79. :22:000:0043

80. :22:000:0095

81. :24:000:0033

82. :22:000:0048

83. :22:000:0097

84. :22:000:0109

85. :12:000:0060

86. :24:000:0045

87. :12:000:0012

88. :22:000:0061

89. :22:000:0099

90. :12:000:0091

91. :24:000:0077

92. :22:000:0401

93. :24:000:0078

94. :22:000:0399

95. :22:000:0397

96. :12:000:0118

97. :22:000:0403

98. :22:000:0406

99. :24:000:0079

100. :22:000:0035

101. :24:000:0002

102. :22:000:0054

103. :12:000:0104

104. :24:000:0041

105. :22:000:0078

106. :22:000:0360

107. :22:000:0391

108. :12:000:0115

109. :12:000:0114

110. :22:000:0387

111. :22:000:0133

112. :12:000:0084

113. :22:000:0039

114. :24:000:0068

115. :24:000:0069

116. :24:000:0028

117. :22:000:0105

118. :12:000:0056

119. :12:000:0014

120. :22:000:0063

121. :22:000:0274

122. :12:000:0112

123. :24:000:0042

124. :22:000:0036

125. :12:000:0066

126. :22:000:0115

127. :12:000:0054

128. :22:000:0103

129. :12:000:0053

130. :22:000:0102

131. :24:000:0001

132. :22:000:0053

133. :22:000:0126

134. :12:000:0077

135. :22:000:0042

136. :22:000:0068

137. :24:000:0019

138. :24:000:0018

139. :22:000:0069

140. :12:000:0067

141. :22:000:0116

142. :24:000:0034

143. :24:000:0026

144. :12:000:0105

145. :12:000:0106

146. :22:000:0051

147. :22:000:0052

148. :24:000:0040

149. :24:000:0024

150. :24:000:0009

151. :22:000:0456

152. :11:000:0277

153. :22:000:0189

154. :22:000:0444

155. :22:000:0443

156. :22:000:0198

157. :22:000:0205

158. :11:000:0103

159. :11:000:0091

160. :22:000:0216

161. :22:000:0217

162. :11:000:0063

163. :11:000:0254

164. :22:000:0329

165. :22:000:0407

166. :24:000:0076

167. :22:000:0398

168. :11:000:0257

169. :11:000:0093

170. :11:000:0032

171. :22:000:0195

172. :22:000:0153

173. :11:000:0033

174. :11:000:0221

175. :11:000:0219

176. :22:000:0330

177. :11:000:0004

178. :22:000:0185

179. :22:000:0186

180. :11:000:0216

181. :11:000:0096

182. :22:000:0206

183. :22:000:0001

184. :11:000:0005

185. :11:000:0002

186. :11:000:0049

187. :11:000:0028

188. :22:000:0176

189. :22:000:0177

190. :11:000:0045

191. :11:000:0026

192. :11:000:0076

193. :22:000:0184

194. :22:000:0211

195. :11:000:0044

196. :22:000:0154

197. :22:000:0155

198. :11:000:0084

199. :22:000:0167

200. :11:000:0095

Відносно Договору №4 від 01.09.2023.

Сторонами вказаного договору є ТОВ "Благодійний Союз (БС)" та ТОВ "Агро-Еко-Полісся".

Згідно умов даного Договору № 4 ТОВ "Агро-Еко-Полісся" набуло право оренди на 405 земельних ділянок, загальною площею 372,7023 га.

Пункт 1.2. Договору № 4 від 01.09.2023 передбачає, що загальна кількість земельних ділянок становить 405 кадастрових номерів.

Відповідно до п. 3.1. Договору № 4 від 01.09.2023 (а.с. 61-67 том 2) договірна загальна ціна продажу права оренди земельних ділянок, вказаних в п.1.2. цього Договору становить 40500,00 грн.

Згідно п. 3.2. Договору № 4 від 01.09.2023 розмір договірної ціни щодо однієї земельної ділянки (одного гектара) вираховується пропорційно від загальної ціни та площі, що передбачені п. 1.2 та 3.1. цього Договору.

Пункт 3.3. Договору № 4 від 01.09.2023 сторони погодилися та встановили, що загальна договірна ціна продажу права оренди земельних ділянок, вказана в пункті 3.1. цього Договору, сплачується покупцем протягом 5 банківських днів після підписання даного договору.

Також позивач зазначив, що жодних розрахунків по цьому договору між позивачем та відповідачем-1 проведено не було.

Крім того, позивач зазначає, що в Державному реєстрі відсутня сканована копія рішення учасника ТОВ "Благодійний Союз (БС)" про надання згоди директору товариства на укладення такого договору.

В подальшому зазначений договір № 4 подано державному реєстратору Стриївської сільської ради Житомирської області Шатіло Дмитру Васильовичу.

В період з 08.11.2023 по 13.11.2023 Шатіло Дмитром Васильовичем здійснено державну реєстрацію переходу права оренди на 400 земельних ділянок по зазначеному договору № 4 від 01.09.2023, зокрема:

1. :16:000:0099

2. :11:000:0321

3. :16:000:0623

4. :20:000:0335

5. :20:000:0334

6. :16:000:0044

7. :23:000:0025

8. :11:000:0167

9. :23:000:0128

10. :16:000:0473

11. :20:000:0036

12. :23:000:0026

13. :11:000:0292

14. :11:000:0273

15. :11:000:0106

16. :20:000:0139

17. :11:000:0060

18. :16:000:0057

19. :23:000:0038

20. :11:000:0127

21. :20:000:0047

22. :16:000:0091

23. :11:000:0114

24. :20:000:0150

25. :15:000:0002

26. :20:000:0156

27. :16:000:0019

28. :20:000:0030

29. :11:000:0170

30. :20:000:0101

31. :11:000:0153

32. :16:000:0088

33. :16:000:0498

34. :16:000:0496

35. :11:000:0258

36. :20:000:0496

37. :16:000:0092

38. :20:000:0492

39. :16:000:0497

40. :20:000:0491

41. :11:000:0253

42. :11:000:0256

43. :11:000:0259

44. :20:000:0490

45. :20:000:0489

46. :20:000:0495

47. :16:000:0489

48. :16:000:0087

49. :11:000:0047

50. :20:000:0071

51. :16:000:0029

52. :20:000:0021

53. :20:000:0072

54. :20:000:0389

55. :16:000:0064

56. :20:000:0046

57. :11:000:0218

58. :11:000:0217

59. :20:000:0368

60. :16:000:0427

61. :23:000:0072

62. :16:000:0408

63. :16:000:0083

64. :16:000:0082

65. :23:000:0036

66. :20:000:0132

67. :20:000:0127

68. :23:000:0002

69. :18:000:0005

70. :20:000:0137

71. :16:000:0018

72. :16:000:0078

73. :20:000:0044

74. :20:000:0131

75. :20:000:0088

76. :11:000:0166

77. :16:000:0074

78. :20:000:0068

79. :16:000:0114

80. :16:000:0046

81. :16:000:0104

82. :23:000:0052

83. :16:000:0020

84. :23:000:0071

85. :15:000:0011

86. :20:000:0013

87. :11:000:0122

88. :20:000:0158

89. :20:000:0066

90. :11:000:0202

91. :23:000:0035

92. :20:000:0014

93. :15:000:0012

94. :15:000:0006

95. :20:000:0083

96. :11:000:0141

97. :11:000:0171

98. :11:000:0177

99. :20:000:0020

100. :11:000:0156

101. :20:000:0546

102. :20:000:0547

103. :21:000:0013

104. :21:000:0024

105. :21:000:0012

106. :16:000:0179

107. :14:000:0396

108. :16:000:0268

109. :20:000:0241

110. :16:000:0190

111. :20:000:0535

112. :16:000:0529

113. :16:000:0530

114. :20:000:0504

115. :20:000:0258

116. :20:000:0255

117. :15:000:0165

118. :15:000:0172

119. :14:000:0180

120. :14:000:0209

121. :20:000:0163

122. :16:000:0259

123. :20:000:0487

124. :14:000:0192

125. :16:000:0185

126. :16:000:0163

127. :20:000:0217

128. :15:000:0027

129. :16:000:0186

130. :20:000:0191

131. :16:000:0216

132. :16:000:0240

133. :15:000:0245

134. :14:000:0412

135. :15:000:0246

136. :14:000:0413

137. :20:000:0488

138. :14:000:0414

139. :15:000:0247

140. :05:002:0052

141. :20:000:0493

142. :21:000:0372

143. :20:000:0244

144. :20:000:0483

145. :21:000:0021

146. :16:000:0203

147. :14:000:0006

148. :16:000:0184

149. :20:000:0274

150. :16:000:0204

151. :14:000:0110

152. :20:000:0370

153. :16:000:0457

154. :20:000:0369

155. :15:000:0214

156. :14:000:0331

157. :14:000:0122

158. :16:000:0189

159. :16:000:0187

160. :16:000:0252

161. :21:000:0020

162. :21:000:0019

163. :16:000:0249

164. :16:000:0232

165. :20:000:0234

166. :20:000:0195

167. :15:000:0066

168. :14:000:0063

169. :21:000:0009

170. :20:000:0243

171. :16:000:0242

172. :15:000:0176

173. :16:000:0145

174. :15:000:0175

175. :14:000:0182

176. :15:000:0042

177. :15:000:0185

178. :14:000:0041

179. :16:000:0135

180. :16:000:0200

181. :15:000:0070

182. :14:000:0066

183. :21:000:0018

184. :16:000:0228

185. :16:000:0119

186. :15:000:0065

187. :16:000:0165

188. :16:000:0234

189. :16:000:0158

190. :16:000:0132

191. :15:000:0184

192. :14:000:0191

193. :16:000:0221

194. :16:000:0245

195. :20:000:0179

196. :20:000:0208

197. :20:000:0213

198. :16:000:0266

199. :16:000:0217

200. :16:000:0218

201. :21:000:0085

202. :16:000:0300

203. :21:000:0048

204. :21:000:0050

205. :21:000:0076

206. :16:000:0291

207. :17:000:0021

208. :13:000:0116

209. :17:000:0032

210. :21:000:0143

211. :13:000:0101

212. :13:000:0122

213. :13:000:0113

214. :17:000:0027

215. :21:000:0079

216. :16:000:0294

217. :17:000:0028

218. :21:000:0144

219. :21:000:0147

220. :21:000:0148

221. :21:000:0035

222. :17:000:0026

223. :21:000:0049

224. :21:000:0287

225. :17:000:0031

226. :17:000:0029

227. :13:000:0111

228. :21:000:0070

229. :13:000:0112

230. :16:000:0303

231. :16:000:0304

232. :13:000:0069

233. :13:000:0110

234. :13:000:0005

235. :21:000:0031

236. :16:000:0302

237. :17:000:0006

238. :21:000:0064

239. :21:000:0026

240. :21:000:0077

241. :16:000:0292

242. :17:000:0030

243. :19:000:0224

244. :16:000:0624

245. :13:000:0436

246. :01:001:0180

247. :21:000:0349

248. :21:000:0348

249. :13:000:0377

250. :13:000:0378

251. :13:000:0379

252. :21:000:0118

253. :19:000:0067

254. :16:000:0337

255. :19:000:0066

256. :16:000:0053

257. :19:000:0031

258. :16:000:0338

259. :19:000:0042

260. :16:000:0314

261. :19:000:0022

262. :01:001:0150

263. :13:000:0164

264. :16:000:0308

265. :19:000:0004

266. :16:000:0340

267. :19:000:0069

268. :19:000:0081

269. :21:000:0110

270. :16:000:0465

271. :01:001:0142

272. :16:000:0334

273. :16:000:0335

274. :19:000:0064

275. :19:000:0063

276. :19:000:0226

277. :21:000:0101

278. :13:000:0003

279. :19:000:0014

280. :13:000:0133

281. :19:000:0073

282. :16:000:0344

283. :16:000:0346

284. :19:000:0075

285. :21:000:0099

286. :19:000:0024

287. :19:000:0011

288. :14:000:0239

289. :13:000:0159

290. :21:000:0088

291. :21:000:0089

292. :16:000:0058

293. :16:000:0333

294. :19:000:0062

295. :13:000:0160

296. :19:000:0097

297. :21:000:0100

298. :19:000:0096

299. :21:000:0120

300. :16:000:0060

301. :21:000:0087

302. :19:000:0016

303. :21:000:0133

304. :19:000:0027

305. :19:000:0223

306. :21:000:0155

307. :22:000:0457

308. :20:000:0545

309. :21:000:0449

310. :21:000:0448

311. :17:000:0039

312. :21:000:0269

313. :21:000:0209

314. :17:000:0062

315. :19:000:0245

316. :23:000:0075

317. :20:000:0320

318. :21:000:0156

319. :17:000:0190

320. :23:000:0129

321. :22:000:0454

322. :16:000:0619

323. :19:000:0298

324. :22:000:0449

325. :21:000:0397

326. :21:000:0409

327. :21:000:0410

328. :23:000:0084

329. :22:000:0243

330. :21:000:0255

331. :21:000:0220

332. :20:000:0278

333. :21:000:0201

334. :22:000:0254

335. :22:000:0253

336. :20:000:0311

337. :21:000:0183

338. :17:000:0165

339. :21:000:0375

340. :20:000:0494

341. :21:000:0377

342. :21:000:0373

343. :21:000:0376

344. :21:000:0374

345. :23:000:0081

346. :16:000:0352

347. :17:000:0152

348. :21:000:0359

349. :21:000:0357

350. :21:000:0358

351. :21:000:0356

352. :17:000:0153

353. :17:000:0077

354. :21:000:0196

355. :20:000:0284

356. :20:000:0283

357. :21:000:0282

358. :16:000:0392

359. :21:000:0160

360. :21:000:0138

361. :21:000:0139

362. :16:000:0373

363. :16:000:0391

364. :19:000:0121

365. :16:000:0409

366. :19:000:0120

367. :19:000:0134

368. :19:000:0210

369. :19:000:0211

370. :19:000:0135

371. :14:000:0002

372. :14:000:0273

373. :14:000:0272

374. :22:000:0244

375. :17:000:0043

376. :21:000:0174

377. :16:000:0375

378. :20:000:0293

379. :21:000:0189

380. :19:000:0105

381. :20:000:0282

382. :21:000:0197

383. :21:000:0165

384. :21:000:0166

385. :21:000:0234

386. :21:000:0167

387. :21:000:0235

388. :17:000:0149

389. :16:000:0367

390. :16:000:0368

391. :17:000:0176

392. :17:000:0181

393. :22:000:0262

394. :17:000:0170

395. :16:000:0378

396. :19:000:0108

397. :17:000:0188

398. :19:000:0109

399. :16:000:0379

400. :17:000:0064

401. :19:000:0167

402. :19:000:0166

403. :16:000:0403

404. :19:000:0203

405. :19:000:0128.

Відносно Договору № 5 від 01.09.2023.

Сторонами вказаного договору є ТОВ "Благодійний Союз (БС)" та ТОВ "Агро-Еко-Полісся".

Згідно умов даного Договору № 5 ТОВ "Агро-Еко-Полісся" набуло право оренди на 271 земельних ділянок.

Пункт 1.2. Договору № 5 від 01.09.2023 передбачає, що загальна кількість земельних ділянок становить 271 кадастрових номерів.

Відповідно до п. 3.1. Договору № 5 від 01.09.2023 (а.с. 75-80 том 2) договірна загальна ціна продажу права оренди земельних ділянок, вказаних в п.1.2. цього Договору становить 20000,00 грн.

Згідно п. 3.2. Договору № 5 від 01.09.2023 розмір договірної ціни щодо однієї земельної ділянки (одного гектара) вираховується пропорційно від загальної ціни та площі, що передбачені п. 1.2 та 3.1. цього Договору.

Пункт 3.3. Договору № 5 від 01.09.2023 сторони погодилися та встановили, що загальна договірна ціна продажу права оренди земельних ділянок, вказана в пункті 3.1. цього Договору, сплачується покупцем протягом 5 банківських днів після підписання даного договору.

Також позивач зазначив, що жодних розрахунків по цьому договору між позивачем та відповідачем-1 проведено не було.

Також в матеріалах справи міститься копія рішення №5 від 01.09.2023. Відповідно до змісту цього рішення одноособовим учасником ТОВ "Благодійний Союз (БС)" надається дозвіл розірвання договорів оренди або відчуження на користь третіх осіб права оренди земельних ділянок (а.с. 72-74 том 2).

В подальшому зазначений договір № 5 подано державному реєстратору Стриївської сільської ради Житомирської області Шатіло Дмитру Васильовичу.

В період з 16.11.2023 по 21.11.2023 ОСОБА_1 здійснено державну реєстрацію переходу права оренди на 271 земельних ділянок по зазначеному договору № 5 від 01.09.2023, зокрема:

1. :04:000:0004

2. :04:000:0026

3. :04:000:0079

4. :04:000:0094

5. :04:000:0095

6. :04:000:0103

7. :04:000:0118

8. :04:000:0158

9. :04:000:0187

10. :04:000:0188

11. :04:000:0199

12. :04:000:0220

13. :04:000:0225

14. :04:000:0233

15. :05:000:0019

16. :05:000:0041

17. :05:000:0065

18. :05:000:0080

19. :05:000:0082

20. :05:000:0090

21. :05:000:0105

22. :06:000:0009

23. :06:000:0037

24. :06:000:0038

25. :06:000:0039

26. :06:000:0058

27. :06:000:0078

28. :07:000:0019

29. :07:000:0040

30. :07:000:0043

31. :07:000:0047

32. :07:000:0078

33. :07:000:0097

34. :08:000:0017

35. :09:000:0006

36. :09:000:0019

37. :09:000:0022

38. :09:000:0026

39. :12:000:0004

40. :12:000:0056

41. :13:000:0007

42. :13:000:0066

43. :13:000:0087

44. :13:000:0111

45. :13:000:0002

46. :01:000:0003

47. :07:000:0060

48. :12:000:0054

49. :12:000:0099

50. :13:000:0084

51. :06:000:0076

52. :06:000:0075

53. :13:000:0083

54. :06:000:0012

55. :04:000:0161

56. :12:000:0055

57. :12:000:0100

58. :07:000:0023

59. :09:000:0002

60. :05:000:0054

61. :04:000:0068

62. :04:000:0105

63. :05:000:0092

64. :01:000:0022

65. :05:000:0096

66. :05:000:0097

67. :04:000:0111

68. :04:000:0110

69. :13:000:0045

70. :05:000:0007

71. :04:000:0156

72. :06:000:0007

73. :04:000:0096

74. :05:000:0083

75. :08:000:0048

76. :07:000:0076

77. :05:000:0116

78. :04:000:0129

79. :04:000:0108

80. :05:000:0095

81. :09:000:0015

82. :07:000:0036

83. :05:000:0110

84. :04:000:0123

85. :05:000:0032

86. :04:000:0017

87. :04:000:0073

88. :05:000:0059

89. :05:000:0129

90. :04:000:0142

91. :12:000:0031

92. :12:000:0076

93. :13:000:0098

94. :07:000:0006

95. :04:000:0023

96. :04:000:0157

97. :12:000:0094

98. :12:000:0049

99. :06:000:0002

100. :04:000:0150

101. :06:000:0011

102. :04:000:0152

103. :05:000:0076

104. :04:000:0090

105. :07:000:0014

106. :04:000:0209

107. :12:000:0014

108. :04:000:0210

109. :12:000:0015

110. :06:000:0044

111. :04:000:0193

112. :08:000:0042

113. :07:000:0052

114. :04:000:0117

115. :05:000:0104

116. :04:000:0173

117. :04:000:0006

118. :05:000:0021

119. :05:000:0101

120. :04:000:0166

121. :06:000:0017

122. :05:000:0098

123. :04:000:0112

124. :13:000:0056

125. :06:000:0048

126. :13:000:0046

127. :05:000:0008

128. :05:000:0005

129. :13:000:0030

130. :04:000:0248

131. :07:000:0049

132. :08:000:0039

133. :08:000:0040

134. :13:000:0097

135. :07:000:0005

136. :12:000:0046

137. :12:000:0091

138. :04:000:0029

139. :05:000:0044

140. :05:000:0036

141. :04:000:0021

142. :04:000:0205

143. :12:000:0010

144. :04:000:0204

145. :12:000:0009

146. :04:000:0224

147. :04:000:0226

148. :13:000:0008

149. :12:000:0047

150. :12:000:0092

151. :06:000:0077

152. :13:000:0085

153. :13:000:0028

154. :04:000:0246

155. :05:000:0006

156. :04:000:0223

157. :13:000:0005

158. :04:000:0121

159. :05:000:0108

160. :04:000:0120

161. :05:000:0107

162. :13:000:0013

163. :04:000:0231

164. :04:000:0169

165. :13:000:0071

166. :04:000:0126

167. :05:000:0113

168. :07:000:0054

169. :04:000:0202

170. :12:000:0007

171. :04:000:0201

172. :12:000:0006

173. :05:000:0056

174. :04:000:0070

175. :05:000:0125

176. :04:000:0138

177. :05:000:0126

178. :04:000:0154

179. :06:000:0005

180. :12:000:0053

181. :12:000:0098

182. :04:000:0133

183. :05:000:0120

184. :05:000:0122

185. :04:000:0080

186. :04:000:0036

187. :05:000:0050

188. :04:000:0038

189. :05:000:0052

190. :12:000:0075

191. :13:000:0057

192. :04:000:0211

193. :12:000:0016

194. :12:000:0083

195. :12:000:0038

196. :12:000:0039

197. :12:000:0084

198. :13:000:0010

199. :04:000:0228

200. :04:000:0230

201. :13:000:0012

202. :05:000:0102

203. :04:000:0115

204. :05:000:0077

205. :04:000:0091

206. :05:000:0099

207. :04:000:0113

208. :13:000:0080

209. :06:000:0072

210. :06:000:0073

211. :13:000:0081

212. :12:000:0035

213. :12:000:0080

214. :04:000:0234

215. :13:000:0016

216. :04:000:0253

217. :04:000:0222

218. :13:000:0004

219. :04:000:0214

220. :12:000:0019

221. :04:000:0213

222. :12:000:0018

223. :04:000:0207

224. :12:000:0012

225. :06:000:0052

226. :13:000:0060

227. :05:000:0035

228. :04:000:0020

229. :04:000:0254

230. :06:000:0019

231. :04:000:0168

232. :13:000:0034

233. :04:000:0252

234. :05:000:0034

235. :04:000:0019

236. :13:000:0053

237. :05:000:0015

238. :04:000:0077

239. :05:000:0063

240. :12:000:0028

241. :12:000:0074

242. :12:000:0029

243. :05:000:0111

244. :04:000:0124

245. :12:000:0072

246. :12:000:0027

247. :12:000:0026

248. :12:000:0071

249. :04:000:0191

250. :06:000:0042

251. :06:000:0043

252. :04:000:0192

253. :04:000:0194

254. :06:000:0045

255. :01:000:0013

256. :07:000:0070

257. :05:000:0010

258. :13:000:0048

259. :13:000:0033

260. :04:000:0251

261. :05:000:0106

262. :04:000:0119

263. :04:000:0215

264. :12:000:0020

265. :05:000:0079

266. :04:000:0093

267. :05:000:0002

268. :13:000:0040

269. :13:000:0086

270. :08:000:0035

271. :08:000:0101

Відносно Договору № 6 від 01.10.2023

Сторонами вказаного договору є ТОВ "Благодійний Союз (БС)" та ТОВ "Агро-Еко-Полісся".

Згідно умов даного Договору № 6 ТОВ "Агро-Еко-Полісся" набуло право оренди на 200 земельних ділянок, загальною площею 242,4151 га.

Пункт 1.2. Договору № 6 від 01.10.2023 передбачає, що загальна кількість земельних ділянок становить 200 кадастрових номерів.

Відповідно до п. 3.1. Договору № 6 від 01.10.2023 (а.с. 75-80 том 2) договірна загальна ціна продажу права оренди земельних ділянок, вказаних в п.1.2. цього Договору становить 20000,00 грн.

Згідно п. 3.2. Договору № 6 від 01.10.2023 розмір договірної ціни щодо однієї земельної ділянки (одного гектара) вираховується пропорційно від загальної ціни та площі, що передбачені п. 1.2 та 3.1. цього Договору.

Пункт 3.3. Договору № 6 від 01.10.2023 сторони погодилися та встановили, що загальна договірна ціна продажу права оренди земельних ділянок, вказана в пункті 3.1. цього Договору, сплачується покупцем протягом 5 банківських днів після підписання даного договору.

Також позивач зазначив, що жодних розрахунків по цьому договору між позивачем та відповідачем-1 проведено не було.

Також в матеріалах справи міститься копія рішення № 6 від 01.10.2023. Відповідно до змісту цього рішення одноособовим учасником ТОВ "Благодійний Союз (БС)" надається дозвіл на розірвання договорів оренди або відчуження на користь третіх осіб права оренди земельних ділянок, які розташовані на території Народицької ОТГ (а.с. 72-74 том 2). Натомість згадані земельні ділянки знаходять на території Овруцької ОТГ.

В подальшому зазначений договір № 6 подано державному реєстратору Стриївської сільської ради Житомирської області Шатіло Дмитру Васильовичу.

09.12.2023 ОСОБА_1 здійснено державну реєстрацію переходу права оренди на 25 земельних ділянок по зазначеному договору № 6 від 01.10.2023, зокрема:

1. :16:000:0272

2. :16:000:0121

3. :16:000:0188

4. :16:000:0227

5. :19:000:0169

6. :16:000:0186

7. :16:000:0066

8. :16:000:0182

9. :16:000:0113

10. :16:000:0195

11. :16:000:0086

12. :16:000:0166

13. :16:000:0087

14. :16:000:0181

15. :17:000:0119

16. :16:000:0064

17. :16:000:0061

18. :16:000:0062

19. :16:000:0060

20. :16:000:0177

21. :16:000:0176

22. :16:000:0155

23. :16:000:0133

24. :16:000:0187

25. :16:000:0158.

Вказані договори про продаж права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та відповідні рішення про надання дозволу на розірвання договорів оренди або відчуження на користь третіх осіб права оренди земельних ділянок на позивач вважає підробленими, шляхом підроблення підписів.

Так, позивач відзначає, що жоден з документів, скановані копії яких містяться в реєстрі, ні ОСОБА_2 (директор товариства), ні Мань В.В (одноосібний учасник товариства) не підписувалися, про що зроблені офіційні заяви, підписи на яких засвідчені нотаріально.

За фактом підроблення та використання таких документів ТОВ "Благодійний Союз" (БС) та ОСОБА_3 звернулися із заявою про вчинення кримінального правопорушення до органів поліції.

З приводу зазначених фактів Відділом поліції №1(м.Овруч) Коростеньського РУП ГУ НП в Житомирській області відкрито кримінальне провадження №000285.

Реєстрацію переходу права оренди інших земельних ділянок, які є предметом договору №6 від 01.10.2023 року зупинено відносно наступних земельних ділянок:

1. :16:000:0147

2. :16:000:0154

3. :16:000:0160

4. :16:000:0132

5. :16:000:0172

6. :16:000:0091

7. :16:000:0180

8. :16:000:0175

9. :16:000:0171

10. :16:000:0167

11. :16:000:0151

12. :16:000:0170

13. :16:000:0169

14. :16:000:0168

15. :16:000:0126

16. :19:000:0193

17. :19:000:0180

18. :19:000:0178

19. :19:000:0179

20. :19:000:0176

21. :16:000:0373

22. :19:000:0183

23. :16:000:0130

24. :16:000:0067

25. :16:000:0076

26. :19:000:0184

27. :16:000:0127

28. :19:000:0185

29. :17:000:0080

30. :16:000:0080

31. :19:000:0125

32. :19:000:0279

33. :19:000:0115

34. :19:000:0123

35. :19:000:0126

36. :16:000:0143

37. :16:000:0075

38. :16:000:0142

39. :16:000:0073

40. :16:000:0068

41. :19:000:0135

42. :19:000:0110

43. :16:000:0149

44. :16:000:0092

45. :19:000:0199

46. :16:000:0079

47. :17:000:0062

48. :17:000:0086

49. :17:000:0067

50. :17:000:0069

51. :19:000:0112

52. :20:000:0084

53. :20:000:0092

54. :16:000:0162

55. :19:000:0168

56. :17:000:0063

57. :20:000:0052

58. :08:000:0024

59. :16:000:0059

60. :17:000:0064

61. :16:000:0094

62. :16:000:0093

63. :16:000:0095

64. :16:000:0097

65. :16:000:0058

66. :19:000:0137

67. :19:000:0321

68. :17:000:0090

69. :16:000:0161

70. :20:000:0079

71. :16:000:0057

72. :19:000:0141

73. :16:000:0056

74. :08:000:0022

75. :19:000:0071

76. :08:000:0003

77. :19:000:0070

78. :19:000:0278

79. :19:000:0130

80. :19:000:0131

81. :19:000:0099

82. :19:000:0027

83. :19:000:0011

84. :19:000:0009

85. :19:000:0010

86. :19:000:0012

87. :19:000:0080

88. :19:000:0077

89. :19:000:0164

90. :17:000:0004

91. :19:000:0165

92. :19:000:0032

93. :19:000:0045

94. :19:000:0039

95. :19:000:0056

96. :19:000:0047

97. :19:000:0040

98. :19:000:0053

99. :19:000:0048

100. :19:000:0310

101. :16:000:0311

102. :19:000:0104

103. :19:000:0189

104. :08:000:0005

105. :08:000:0004

106. :16:000:0228

107. :16:000:0164

108. :08:000:0023

109. :16:000:0023

110. :20:000:0048

111. :16:000:0024

112. :16:000:0025

113. :16:000:0022

114. :16:000:0042

115. :16:000:0043

116. :20:000:0049

117. :16:000:0032

118. :16:000:0034

119. :20:000:0040

120. :20:000:0033

121. :20:000:0044

122. :20:000:0038

123. :20:000:0156

124. :20:000:0032

125. :17:000:0054

126. :17:000:0056

127. :19:000:0219

128. :19:000:0221

129. :19:000:0222

130. :19:000:0218

131. :16:000:0112

132. :16:000:0266

133. :16:000:0241

134. :16:000:0242

135. :16:000:0243

136. :16:000:0247

137. :16:000:0256

138. :19:000:0223

139. :16:000:0237

140. :17:000:0061

141. :19:000:0216

142. :16:000:0254

143. :16:000:0253

144. :16:000:0235

145. :16:000:0258

146. :16:000:0250

147. :16:000:0273

148. :16:000:0269

149. :16:000:0249

150. :19:000:0215

151. :20:000:0019

152. :20:000:0159

153. :20:000:0017

154. :20:000:0013

155. :19:000:0232

156. :16:000:0208

157. :16:000:0222

158. :16:000:0224

159. :16:000:0220

160. :16:000:0219

161. :16:000:0223

162. :16:000:0270

163. :19:000:0229

164. :17:000:0070

165. :16:000:0123

166. :16:000:0276

167. :19:000:0147

168. :19:000:0146

169. :16:000:0264

170. :16:000:0124

171. :16:000:0263

172. :16:000:0125

173. :17:000:0071

В послідуючому, а саме 01.12.2023 між ТОВ "Агро-Еко-Полісся" та ПСП "Бігунь" укладено договір купівлі-продажу права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення (а.с. 93-97 том 2). Предметом даного договору є право оренди земельних ділянок, які ТОВ "Агро-Еко-Полісся", яке останнім набуто за Договором №2 від 01.09.2023.

За актом приймання передачі земельних ділянок до Договору № 1 від 01.12.2023 земельні ділянки в кількості 150 передано новому орендарю (а.с. 96-97 том 2).

Згідно з договором № 1 від 01.12.2023 державними реєстраторами Гладковицької сільської раді здійснено реєстрацію переходу права оренди на 77 земельних ділянки зі 150, а саме:

1. :04:005:0001

2. :08:000:0006

3. :08:000:0049

4. :08:000:0050

5. :08:000:0058

6. :10:000:0038

7. :10:000:0049

8. :10:000:0051

9. :10:000:0100

10. :10:000:0102

11. :10:000:0109

12. :10:000:0116

13. :10:000:0186

14. :10:000:0187

15. :10:000:0195

16. :10:000:0271

17. :10:000:0382

18. :10:000:0383

19. :10:000:0449

20. :10:000:0450

21. :10:000:0452

22. :10:000:0454

23. :10:000:0459

24. :10:000:0460

25. :10:000:0461

26. :10:000:0464

27. :10:000:0465

28. :10:000:0470

29. :10:000:0472

30. :10:000:0476

31. :10:000:0477

32. :10:000:0479

33. :10:000:0480

34. :10:000:0482

35. :10:000:0483

36. :10:000:0485

37. :10:000:0486

38. :10:000:0493

39. :10:000:0495

40. :10:000:0499

41. :10:000:0530

42. :10:000:0560

43. :10:000:0564

44. :10:000:0565

45. :10:000:0568

46. :10:000:0569

47. :10:000:0602

48. :10:000:0604

49. :10:000:0608

50. :10:000:0652

51. :16:000:0009

52. :16:000:0406

53. :18:000:0097

54. :18:000:0111

55. :18:000:0163

56. :18:000:0165

57. :18:000:0168

58. :18:000:0172

59. :18:000:0179

60. :18:000:0181

61. :18:000:0182

62. :18:000:0183

63. :18:000:0184

64. :18:000:0185

65. :18:000:0187

66. :18:000:0188

67. :18:000:0189

68. :18:000:0191

69. :18:000:0192

70. :18:000:0200

71. :18:000:0201

72. :18:000:0202

73. :18:000:0229

74. :18:000:0239

75. :18:000:0240

76. :18:000:0241

77. :18:000:0246.

Оцінивши в сукупності матеріали справи, проаналізувавши вимоги чинного законодавства, що регулює спірні правовідносини, врахувавши пояснення учасників процесу, господарський суд дійшов висновку про задоволення первісних позовних вимог, враховуючи наступне.

За змістом статті 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків є, зокрема договори та інші правочини, інші юридичні факти.

Згідно з частиною першою статті 202 ЦК України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Дво- чи багатостороннім правочином є погоджена дія двох або більше сторін (частина четверта цієї ж статті).

Відповідно до законодавчого визначення правочином є перш за все вольова дія суб`єктів цивільного права, що характеризує внутрішнє суб`єктивне бажання особи досягти певних цивільно-правових результатів - набути, змінити або припинити цивільні права та обов`язки. Здійснення правочину законодавством може пов`язуватися з проведенням певних підготовчих дій учасниками правочину (виготовленням документації, оцінкою майна, інвентаризацією), однак сутністю правочину є його спрямованість, наявність вольової дії, що полягає в згоді сторін взяти на себе певні обов`язки (на відміну, наприклад, від юридичних вчинків, правові наслідки яких наступають у силу закону незалежно від волі його суб`єктів).У двосторонньому правочині волевиявлення повинно бути взаємним, двостороннім і спрямованим на досягнення певної мети; породжуючи правовий наслідок, правочин - це завжди дії незалежних та рівноправних суб`єктів цивільного права.

Частиною третьою статті 203 ЦК України передбачено, що волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі.

Порушення вимог законодавства щодо волевиявлення учасника правочину є підставою для визнання його недійсним у силу припису частини першої статті 215 ЦК України, а також із застосуванням спеціальних правил про правочини, вчинені з дефектом волевиявлення - під впливом помилки, обману, насильства, зловмисної домовленості, тяжкої обставини.

Як у частині першій статті 215 ЦК України, так і у статтях 229-233 ЦК України, йдеться про недійсність вчинених правочинів, тобто у випадках, коли існує зовнішній прояв волевиявлення учасника правочину, вчинений ним у належній формі (зокрема, шляхом вчинення підпису на паперовому носії), що, однак, не відповідає фактичній внутрішній волі цього учасника правочину.

У тому ж випадку, коли сторона не виявляла свою волю до вчинення правочину, до набуття обумовлених ним цивільних прав та обов`язків правочин є таким, що не вчинений, права та обов`язки за таким правочином особою не набуті, а правовідносини за ним - не виникли.

За частиною першою статті 205 ЦК України правочин може вчинятися усно або в письмовій (електронній) формі. Сторони мають право обирати форму правочину, якщо інше не встановлено законом.

Стаття 207 ЦК України встановлює загальні вимоги до письмової форми правочину. Так, на підставі частини першої цієї статті правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах (у тому числі електронних), у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони.

Частиною ж другою цієї статті визначено, що правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами).

Отже, підпис є невід`ємним елементом, реквізитом письмової форми договору, а наявність підписів має підтверджувати наміри та волевиявлення учасників правочину, а також забезпечувати їх ідентифікацію.

Згідно із частиною першою статті 627 ЦК України і відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди (частина перша статті 638 ЦК України).

Згідно з ч. 1 статті 14 Закону України "Про оренду землі" (тут і далі - у редакції, чинній на дату, зазначену в спірних договорах) договір оренди землі укладається в письмовій формі, а за статтею 18 цього Закону договір оренди набирає чинності після його державної реєстрації.

За частиною першою статті 15 Закону України "Про оренду землі" істотними умовами договору оренди землі є: об`єкт оренди (місце розташування та розмір земельної ділянки); строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату; умови використання та цільове призначення земельної ділянки, яка передається в оренду; умови збереження стану об`єкта оренди; умови і строки передачі земельної ділянки орендарю; умови повернення земельної ділянки орендодавцеві; існуючі обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки; визначення сторони, яка несе ризик випадкового пошкодження або знищення об`єкта оренди чи його частини; відповідальність сторін; умови передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки.

Відсутність у договорі оренди землі однієї з істотних умов, передбачених цією статтею, а також порушення вимог статей 4-6, 11, 17, 19 цього Закону є підставою для відмови в державній реєстрації договору оренди, а також для визнання договору недійсним відповідно до закону (частина друга цієї ж статті).

У разі ж якщо сторони такої згоди не досягли, такий договір є неукладеним, тобто таким, що не відбувся, а наведені в ньому умови не є такими, що регулюють спірні відносини.

Правочин, який не вчинено (договір, який не укладено), не може бути визнаний недійсним. Наслідки недійсності правочину також не застосовуються до правочину, який не вчинено.

За змістом статей 15 і 16 ЦК України кожна особа має право на звернення до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права у разі його порушення, невизнання або оспорювання та інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ч. 2 статті 16 цього Кодексу способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права, визнання правочину недійсним, припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення, примусове виконання обов`язку в натурі, зміна правовідношення, припинення правовідношення, відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди, відшкодування моральної (немайнової) шкоди, визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.

Велика Палата Верховного Суду неодноразово зазначала про те, що застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту права чи інтересу, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення, невизнання або оспорення. Такі право чи інтерес мають бути захищені судом у спосіб, який є ефективним, тобто таким, що відповідає змісту відповідного права чи інтересу, характеру його порушення, невизнання або оспорення та спричиненим цими діяннями наслідкам. Подібні висновки сформульовані, зокрема, у постановах Великої Палати Верховного Суду від 5 червня 2018 року у справі N 338/180/17, від 11 вересня 2018 року у справі N 905/1926/16, від 30 січня 2019 року у справі N 569/17272/15-ц.

В даній справі позивач посилається на те, що згадані вище договори № 2, № 3, № 4, № 5 та № 6 не підписував, умови їх не погоджував, тож відповідачі безпідставно перереєстрували право оренди на витребовувані земельні ділянки, як первісному орендарю цих земельних ділянок, покликаючись до умов договорів, підписаних невстановленою особою замість позивача.

Жодних дій, що підтверджують продаж права оренди витребовуваних земельних ділянок сторонами не здійснено (проведення оплат тощо).

Крім цього, в матеріалах справи міститься копія висновку експерта від 14.06.2024 № КСЕ-19/106-24/8211, проведеної згідно постанови від 27.05.20524 в межах кримінального провадження № 0000285 (а.с.173 зворот - 187 том 3), яким підтверджено наступне:

1. Підписи від імені Корбута В.Л. у графі "Продавець" договору №2 про продаж права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення від 01.09.2023 та акту приймання-передачі до нього виконані не ОСОБА_2 , а іншою особою.

2. Підписи від імені ОСОБА_2 у графі "Продавець" договору №3 про продаж права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення від 01.09.2023 та акту приймання-передачі до нього виконані не ОСОБА_2 , а іншою особою.

3. Підписи від імені ОСОБА_2 у графі "Продавець" договору №4 про продаж права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення від 01.09.2023 та акту приймання-передачі до нього виконані не ОСОБА_2 , а іншою особою.

4. Підписи від імені ОСОБА_2 у графі "Продавець" договору №5 про продаж права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення від 01.09.2023 та акту приймання-передачі до нього виконані не ОСОБА_2 , а іншою особою.

5. Підписи від імені ОСОБА_2 у графі "Продавець" договору №6 про продаж права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення від 01.10.2023 та акту приймання-передачі до нього виконані не ОСОБА_2 , а іншою особою.

6. Відбитки круглої печатки ТОВ "Благодійний союз (БС)" у графі "Продавець" у наступних документах, нанесені не круглою печаткою ТОВ "Благодійний союз (БС)", зразки відбитків якої надані на дослідження.

Відповідно до статті 204 ЦК України правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним. Зазначена норма кореспондує частинам другій, третій статті 215 ЦК України, висвітлює різницю між нікчемним і оспорюваним правочином і не застосовується до правочинів, які не відбулися, бо є невчиненими.

Як вбачається з правової позиції Великої Палати Верховного Суду в постанові від 16.06.2020 у справі N 145/2047/16-ц у випадку оспорювання самого факту укладення правочину, такий факт може бути спростований не шляхом подання окремого позову про недійсність правочину, а під час вирішення спору про захист права, яке позивач вважає порушеним шляхом викладення відповідного висновку про неукладеність спірних договорів у мотивувальній частині судового рішення.

В даному випадку позивач вважає належним способом захисту порушених прав пред`явлення позову про витребування з тимчасового (строкового) володіння відповідачів на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Благодійний Союз" у його тимчасове (строкове) володіння перелічені в прохальній частині позову земельні ділянки.

Щодо недійсності договору купівлі-продажу права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення від 01.12.2023, укладеного між відповідачами.

Відповідно до ч. 2 ст. 203 ЦК України особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності.

Відповідно до ч. 1 ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п`ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 216 ЦК України недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов`язані з його недійсністю.

У разі недійсності правочину кожна із сторін зобов`язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину, а в разі неможливості такого повернення, зокрема тоді, коли одержане полягає у користуванні майном, виконаній роботі, наданій послузі, - відшкодувати вартість того, що одержано, за цінами, які існують на момент відшкодування.

Зважаючи на те, що договір №2 від 01.09.2023 між ТОВ "Благодійний Союз (БС)" та ТОВ "Агро-Еко-Полісся" є неукладеним, у ТОВ "Агро-Еко-Полісся" не мало необхідного обсягу дієздатності на укладення договору купівлі-продажу права оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення від 01.12.2023, укладеного між Відповідачами.

Відповідно до ст. 190 Цивільного кодексу України Майном як особливим об`єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов`язки. Майнові права є неспоживною річчю. Майнові права визнаються речовими правами.

Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном (ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України).

Статтею 319 Цивільного кодексу України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Положеннями ст. 320 Цивільного кодексу України встановлено, що власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом. Законом можуть бути встановлені умови використання власником свого майна для здійснення підприємницької діяльності.

Відповідно до ст. 396 ЦК України особа, яка має речове право на чуже майно, має право на захист цього права, у тому числі і від власника майна, відповідно до положень глави 29 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 387 Цивільного кодексу України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Відповідно до пунктів 1, 2, 3 частини третьої статті 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, не підлягають скасуванню та/або вилученню, крім випадків, передбачених пунктом 1 частини сьомої статті 37 цього Закону. У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи визнання його прийнятим з порушенням цього Закону та анулювання у випадку, передбаченому пунктом 1 частини сьомої статті 37 цього Закону, на підставі рішення Міністерства юстиції України, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування на підставі судового рішення документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, що мало наслідком державну реєстрацію набуття речових прав, обтяжень речових прав, відповідні права чи обтяження припиняються. У разі якщо в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, наявні відомості про речові права, обтяження речових прав, припинені у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації, або якщо відповідним судовим рішенням також визнаються речові права, обтяження речових прав, одночасно з державною реєстрацією припинення речових прав чи обтяжень речових прав проводиться державна реєстрація набуття відповідних прав чи обтяжень. При цьому дата і час державної реєстрації набуття речових прав, обтяжень речових прав, що були припинені у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації та наявні в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, залишаються незмінними.

У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи визнання його прийнятим з порушенням цього Закону та анулювання у випадку, передбаченому пунктом 1 частини сьомої статті 37 цього Закону, на підставі рішення Міністерства юстиції України, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування на підставі судового рішення документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, що мало наслідком державну реєстрацію зміни, припинення речових прав, обтяжень речових прав, відповідні права чи обтяження повертаються у стан, що існував до відповідної державної реєстрації, шляхом державної реєстрації змін чи набуття таких речових прав, обтяжень речових прав, що здійснюється державним реєстратором або, у випадку скасування рішення Міністерства юстиції України, прийнятого відповідно до пункту 1 частини сьомої статті 37 цього Закону, посадовою особою Міністерства юстиції України. При цьому дата і час державної реєстрації набуття речових прав, обтяжень речових прав, що були припинені у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації та наявні в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, залишаються незмінними.

Отже, у розумінні положень наведеної норми, наразі способами судового захисту порушених прав та інтересів особи є судове рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав; судове рішення про визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав; судове рішення про скасування державної реєстрації прав. При цьому, з метою ефективного захисту порушених прав законодавець уточнив, що ухвалення зазначених судових рішень обов`язково має супроводжуватися одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав).

Водночас, статтею 27 Закону України "Про оренду землі" передбачається, що орендареві забезпечується захист його права на орендовану земельну ділянку нарівні із захистом права власності на земельну ділянку відповідно до закону.

Велика Палата Верховного Суду неодноразово звертала увагу, що за загальним правилом, якщо право власності на спірне нерухоме майно зареєстроване за іншою особою, то належному способу захисту права відповідає вимога про витребування від (стягнення з) цієї особи нерухомого майна. Задоволення віндикаційного позову, тобто рішення суду про витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння, є підставою для внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; такий запис вноситься виключно у разі, якщо право власності на нерухоме майно зареєстроване саме за відповідачем, а не за іншою особою. У тих випадках, коли має бути застосована вимога про витребування майна з чужого незаконного володіння, вимога власника про визнання права власності чи інші його вимоги, спрямовані на уникнення застосування приписів статей 387 і 388 ЦК України, є неефективними.

Близькі за змістом висновки наведені у постановах Великої Палати Верховного Суду від 07 листопада 2018 року у справі № 488/5027/14-ц (провадження № 14-256цс18, пункт 98), від 14 листопада 2018 року у справі № 183/1617/16 (провадження № 14-208цс18, пункти 115, 116), від 19 травня 2020 року у справі № 916/1608/18 (провадження № 12-135гс19, пункт 80), від 22 червня 2021 року у справі № 200/606/18 (провадження № 14-125цс20) та багатьох інших.

Отже, у тих випадках, коли має бути застосована вимога про витребування майна з чужого незаконного володіння, вимога власника про визнання права власності чи інші його вимоги, спрямовані на уникнення застосування приписів статей 387 і 388 ЦК України, є неефективними. Власник з дотриманням вимог статей 387 і 388 ЦК України може витребувати належне йому майно від особи, яка є останнім його набувачем, незалежно від того, скільки разів це майно було відчужене до того, як воно потрапило у володіння останнього набувача. Для такого витребування оспорювання наступних рішень органів державної влади чи місцевого самоврядування, договорів, інших правочинів щодо спірного майна і документів, що посвідчують відповідне право, не є ефективним способом захисту права власника. Подібні висновки викладені також і в інших постановах, зокрема, у постановах Великої Палати Верховного Суду від 15 травня 2019 року у справі № 522/7636/14-ц (провадження № 14-636цс18), від 21 серпня 2019 року у справі № 911/3681/17 (провадження № 12-97гс19), від 16 червня 2020 року у справі № 372/266/15-ц (провадження № 14-396цс19), від 23 листопада 2021 року у справі № 359/3373/16-ц (провадження № 14-2цс21) та у постановах Верховного Суду від 15 травня 2019 року у справі № 462/5804/16-ц (провадження № 61-39342св18), від 26 лютого 2020 року у справі № 263/16124/17 (провадження № 61-5121св19), від 08 липня 2020 року у справі № 462/5536/16-ц (провадження № 61-34501св18), від 01 грудня 2021 року у справі № 463/2340/17 (провадження № 61-16441св20).

З урахуванням наведеного, орендар в установленому законом порядку має право витребувати орендовану земельну ділянку з будь-якого незаконного володіння та користування, на усунення перешкод у користуванні нею, відшкодування шкоди, заподіяної земельній ділянці будь-якими особами.

Тобто орендар (Позивач) має абсолютний захист права оренди шляхом витребування орендованої земельної ділянки з тимчасового володіння Відповідача-1 та Відповідача-2 у своє тимчасове (строкове) володіння.

Тимчасове володіння нерухомими речами може бути підтверджене, зокрема, фактом державної реєстрації такого права на це майно у встановленому порядку, тобто суб`єкт, за яким зареєстроване право тимчасового володіння, визнається тимчасовим фактичним володільцем нерухомого майна та його користувачем протягом строку дії договору оренди.

Відтак неволодіючий орендар, право оренди якого порушено, може скористатися спеціальним способом захисту, який передбачено спеціальним законом, а саме статтею 27 Закону № 161-ХIV, на підставі якої він може витребувати земельну ділянку із чужого незаконного володіння.

Вказана правова позиція викладена в постанові Верховного суду від 18 квітня 2023 року у справі № 357/8277/19.

З урахуванням наведеного вище, суд вважає, що вимоги первісного позову підлягають задоволенню в повному обсязі.

Щодо зустрічного позову суд зазначає наступне.

Згідно положень ч. 1 ст. 638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

У випадку отримання пропозиції щодо укладання договору, така пропозиція вважається прийнятою, якщо особа, яка одержала пропозицію, у межах строку для відповіді вчинила дії відповідно до пропозиції (відвантажила товар, надала послуги тощо) (ч. 2 ст. 642 ЦК України).

Якщо вже сам договір передбачає передання майна або інші дії, він вважається укладеним з моменту вчинення відповідної дії (ч. 1-2 ст. 640 ЦК України).

Правові наслідки від цього моменту визначаються нормами ЦК України (ч. 8 ст. 181 ГК України).

Водночас, судом достеменно встановлено, що волі ТОВ "Благодійний союз (БС)" на укладення договорів № 2, 3, 4, 5 від 01.09.2023 та № 6 від 01.10.2023, отже відсутня така складова, як досягнення згоди щодо усіх істотних умов договору.

За наведених обставин, суд дійшов висновку, що задоволенню зустрічний позов не підлягає.

Згідно з положеннями ст. 86 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Відповідно до ч. 1 ст. 73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень (ч. 1 ст. 74 ГПК України).

За таких обставин первісний позов є цілком обґрунтованим, доведеним та таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі. В задоволенні зустрічного позову суд відмовляє.

При винесенні даного рішення суд врахував висновки, що їх зробив Європейський суд з прав людини у справі "Серявін та інші проти України". Зокрема, Європейський суд з прав людини у своєму рішенні вказав, що згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях, зокрема, судів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча пункт 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожний аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною залежно від характеру рішення.

Також Європейський суд з прав людини зазначив, що хоча пункт 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, це не може розумітись як вимога детально відповідати на кожен довід (рішення Європейського суду з прав людини у справі "Трофимчук проти України"). При цьому суд зазначає, що інші доводи сторін жодним чином не спростовують викладених судом підстав для задоволення позову в повному обсязі.

Керуючись статтями 123, 129, 233, 236 - 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1. Первісний позов задовольнити.

2. Витребувати з тимчасового (строкового) володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Еко-Полісся" (11132, Житомирська область, Коростенський район, с. Покалів, вул. Шляхова, 13, )

- на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Благодійний Союз" (11132, Житомирська область, Коростенський район, с. Покалів, вул. Шляхова, 105, ) у його тимчасове (строкове) володіння земельні ділянки з наступними кадастровими номерами: :01:000:0003, :01:000:0013, :01:000:0022, :04:000:0004, :04:000:0006, :04:000:0017, :04:000:0019, :04:000:0020, :04:000:0021, :04:000:0023, :04:000:0026, :04:000:0029, :04:000:0036, :04:000:0038, :04:000:0068, :04:000:0070, :04:000:0073, :04:000:0077, :04:000:0079, :04:000:0080, :04:000:0090, :04:000:0091, :04:000:0093, :04:000:0094, :04:000:0095, :04:000:0096, :04:000:0103, :04:000:0105, :04:000:0108, :04:000:0110, :04:000:0111, :04:000:0112, :04:000:0113, :04:000:0115, :04:000:0117, :04:000:0118, :04:000:0119, :04:000:0120, :04:000:0121, :04:000:0123, :04:000:0124, :04:000:0126, :04:000:0129, :04:000:0133, :04:000:0138, :04:000:0142, :04:000:0150, :04:000:0152, :04:000:0154, :04:000:0156, :04:000:0157, :04:000:0158, :04:000:0161, :04:000:0166, :04:000:0168, :04:000:0169, :04:000:0173, :04:000:0187, :04:000:0188, :04:000:0191, :04:000:0192, :04:000:0193, :04:000:0194, :04:000:0199, :04:000:0201, :04:000:0202, :04:000:0204, :04:000:0205, :04:000:0207, :04:000:0209, :04:000:0210, :04:000:0211, :04:000:0213, :04:000:0214, :04:000:0215, :04:000:0220, :04:000:0222, :04:000:0223, :04:000:0224, :04:000:0225, :04:000:0226, :04:000:0228, :04:000:0230, :04:000:0231, :04:000:0233, :04:000:0234, :04:000:0246, :04:000:0248, :04:000:0251, :04:000:0252, :04:000:0253, :04:000:0254, :05:000:0002, :05:000:0005, :05:000:0006, :05:000:0007, :05:000:0008, :05:000:0010, :05:000:0015, :05:000:0019, :05:000:0021, :05:000:0032, :05:000:0034, :05:000:0035, :05:000:0036, :05:000:0041, :05:000:0044, :05:000:0050, :05:000:0052, :05:000:0054, :05:000:0056, :05:000:0059, :05:000:0063, :05:000:0065, :05:000:0076, :05:000:0077, :05:000:0079, :05:000:0080, :05:000:0082, :05:000:0083, :05:000:0090, :05:000:0092, :05:000:0095, :05:000:0096, :05:000:0097, :05:000:0098, :05:000:0099, :05:000:0101, :05:000:0102, :05:000:0104, :05:000:0105, :05:000:0106, :05:000:0107, :05:000:0108, :05:000:0110, :05:000:0111, :05:000:0113, :05:000:0116, :05:000:0120, :05:000:0122, :05:000:0125, :05:000:0126, :05:000:0129, :06:000:0002, :06:000:0005, :06:000:0007, :06:000:0009, :06:000:0011, :06:000:0012, :06:000:0017, :06:000:0019, :06:000:0037, :06:000:0038, :06:000:0039, :06:000:0042, :06:000:0043, :06:000:0044, :06:000:0045, :06:000:0048, :06:000:0052, :06:000:0058, :06:000:0072, :06:000:0073, :06:000:0075, :06:000:0076, :06:000:0077, :06:000:0078, :07:000:0005, :07:000:0006, :07:000:0014, :07:000:0019, :07:000:0023, :07:000:0036, :07:000:0040, :07:000:0043, :07:000:0047, :07:000:0049, :07:000:0052, :07:000:0054, :07:000:0060, :07:000:0070, :07:000:0076, :07:000:0078, :07:000:0097, :08:000:0017, :08:000:0035, :08:000:0039, :08:000:0040, :08:000:0042, :08:000:0048, :08:000:0101, :09:000:0002, :09:000:0006, :09:000:0015, :09:000:0019, :09:000:0022, :09:000:0026, :12:000:0004, :12:000:0006, :12:000:0007, :12:000:0009, :12:000:0010, :12:000:0012, :12:000:0014, :12:000:0015, :12:000:0016, :12:000:0018, :12:000:0019, :12:000:0020, :12:000:0026, :12:000:0027, :12:000:0028, :12:000:0029, :12:000:0031, :12:000:0035, :12:000:0038, :12:000:0039, :12:000:0046, :12:000:0047, :12:000:0049, :12:000:0053, :12:000:0054, :12:000:0055, :12:000:0056, :12:000:0071, :12:000:0072, :12:000:0074, :12:000:0075, :12:000:0076, :12:000:0080, :12:000:0083, :12:000:0084, :12:000:0091, :12:000:0092, :12:000:0094, :12:000:0098, :12:000:0099, :12:000:0100, :13:000:0002, :13:000:0004, :13:000:0005, :13:000:0007, :13:000:0008, :13:000:0010, :13:000:0012, :13:000:0013, :13:000:0016, :13:000:0028, :13:000:0030, :13:000:0033, :13:000:0034, :13:000:0040, :13:000:0045, :13:000:0046, :13:000:0048, :13:000:0053, :13:000:0056, :13:000:0057, :13:000:0060, :13:000:0066, :13:000:0071, :13:000:0080, :13:000:0081, :13:000:0083, :13:000:0084, :13:000:0085, :13:000:0086, :13:000:0087, :13:000:0097, :13:000:0098, :13:000:0111, :01:001:0142, :01:001:0150, :01:001:0180, :05:002:0052, :08:000:0047, :08:000:0048, :10:000:0001, :10:000:0002, :10:000:0003, :10:000:0004, :10:000:0005, :10:000:0006, :10:000:0081, :10:000:0092, :10:000:0093, :10:000:0097, :10:000:0138, :10:000:0139, :10:000:0161, :10:000:0175, :10:000:0178, :10:000:0182, :10:000:0222, :10:000:0223, :10:000:0245, :10:000:0259, :10:000:0263, :10:000:0267, :10:000:0300, :10:000:0306, :10:000:0307, :10:000:0324, :10:000:0329, :10:000:0333, :10:000:0334, :10:000:0337, :10:000:0340, :10:000:0341, :10:000:0346, :10:000:0381, :10:000:0384, :10:000:0455, :10:000:0456, :10:000:0457, :10:000:0462, :10:000:0463, :10:000:0466, :10:000:0468, :10:000:0469, :10:000:0471, :10:000:0473, :10:000:0474, :10:000:0475, :10:000:0478, :10:000:0481, :10:000:0484, :10:000:0487, :10:000:0488, :10:000:0489, :10:000:0490, :10:000:0491, :10:000:0494, :10:000:0496, :10:000:0498, :10:000:0542, :10:000:0567, :10:000:0598, :10:000:0603, :10:000:0605, :10:000:0606, :10:000:0650, :10:000:0651, :11:000:0002, :11:000:0004, :11:000:0005, :11:000:0026, :11:000:0028, :11:000:0032, :11:000:0033, :11:000:0044, :11:000:0045, :11:000:0047, :11:000:0049, :11:000:0060, :11:000:0063, :11:000:0076, :11:000:0084, :11:000:0091, :11:000:0093, :11:000:0095, :11:000:0096, :11:000:0103, :11:000:0106, :11:000:0114, :11:000:0122, :11:000:0127, :11:000:0141, :11:000:0153, :11:000:0156, :11:000:0166, :11:000:0167, :11:000:0170, :11:000:0171, :11:000:0177, :11:000:0202, :11:000:0216, :11:000:0217, :11:000:0218, :11:000:0219, :11:000:0221, :11:000:0253, :11:000:0254, :11:000:0256, :11:000:0257, :11:000:0258, :11:000:0259, :11:000:0273, :11:000:0277, :11:000:0292, :11:000:0321, :12:000:0001, :12:000:0002, :12:000:0003, :12:000:0004, :12:000:0005, :12:000:0008, :12:000:0012, :12:000:0014, :12:000:0020, :12:000:0021, :12:000:0030, :12:000:0046, :12:000:0048, :12:000:0050, :12:000:0053, :12:000:0054, :12:000:0055, :12:000:0056, :12:000:0060, :12:000:0061, :12:000:0066, :12:000:0067, :12:000:0077, :12:000:0084, :12:000:0091, :12:000:0093, :12:000:0104, :12:000:0105, :12:000:0106, :12:000:0112, :12:000:0113, :12:000:0114, :12:000:0115, :12:000:0117, :12:000:0118, :12:000:0120, :12:000:0121, :12:000:0122, :12:000:0123, :12:000:0126, :12:000:0127, :12:000:0128, :12:000:0131, :12:000:0140, :12:000:0142, :12:000:0143, :12:000:0145, :12:000:0146, :13:000:0003, :13:000:0004, :13:000:0005, :13:000:0069, :13:000:0101, :13:000:0110, :13:000:0111, :13:000:0112, :13:000:0113, :13:000:0116, :13:000:0122, :13:000:0133, :13:000:0159, :13:000:0160, :13:000:0164, :13:000:0377, :13:000:0378, :13:000:0379, :13:000:0436, :14:000:0002, :14:000:0006, :14:000:0011, :14:000:0012, :14:000:0041, :14:000:0063, :14:000:0066, :14:000:0110, :14:000:0122, :14:000:0180, :14:000:0182, :14:000:0191, :14:000:0192, :14:000:0209, :14:000:0239, :14:000:0261, :14:000:0267, :14:000:0270, :14:000:0272, :14:000:0273, :14:000:0331, :14:000:0396, :14:000:0412, :14:000:0413, :14:000:0414, :15:000:0002, :15:000:0006, :15:000:0011, :15:000:0012, :15:000:0027, :15:000:0042, :15:000:0065, :15:000:0066, :15:000:0070, :15:000:0165, :15:000:0172, :15:000:0175, :15:000:0176, :15:000:0184, :15:000:0185, :15:000:0214, :15:000:0245, :15:000:0246, :15:000:0247, :16:000:0018, :16:000:0019, :16:000:0020, :16:000:0029, :16:000:0044, :16:000:0046, :16:000:0053, :16:000:0057, :16:000:0058, :16:000:0060, :16:000:0064, :16:000:0074, :16:000:0078, :16:000:0082, :16:000:0083, :16:000:0087, :16:000:0088, :16:000:0091, :16:000:0092, :16:000:0099, :16:000:0104, :16:000:0114, :16:000:0119, :16:000:0132, :16:000:0135, :16:000:0145, :16:000:0158, :16:000:0163, :16:000:0165, :16:000:0179, :16:000:0184, :16:000:0185, :16:000:0186, :16:000:0187, :16:000:0189, :16:000:0190, :16:000:0200, :16:000:0203, :16:000:0204, :16:000:0216, :16:000:0217, :16:000:0218, :16:000:0221, :16:000:0228, :16:000:0232, :16:000:0234, :16:000:0240, :16:000:0242, :16:000:0245, :16:000:0249, :16:000:0252, :16:000:0259, :16:000:0266, :16:000:0268, :16:000:0291, :16:000:0292, :16:000:0294, :16:000:0300, :16:000:0302, :16:000:0303, :16:000:0304, :16:000:0308, :16:000:0314, :16:000:0333, :16:000:0334, :16:000:0335, :16:000:0337, :16:000:0338, :16:000:0340, :16:000:0344, :16:000:0346, :16:000:0352, :16:000:0367, :16:000:0368, :16:000:0373, :16:000:0375, :16:000:0378, :16:000:0379, :16:000:0391, :16:000:0392, :16:000:0403, :16:000:0408, :16:000:0409, :16:000:0427, :16:000:0457, :16:000:0465, :16:000:0473, :16:000:0489, :16:000:0496, :16:000:0497, :16:000:0498, :16:000:0529, :16:000:0530, :16:000:0619, :16:000:0623, :16:000:0624, :17:000:0006, :17:000:0021, :17:000:0026, :17:000:0027, :17:000:0028, :17:000:0029, :17:000:0030, :17:000:0031, :17:000:0032, :17:000:0039, :17:000:0043, :17:000:0062, :17:000:0064, :17:000:0077, :17:000:0149, :17:000:0152, :17:000:0153, :17:000:0165, :17:000:0170, :17:000:0176, :17:000:0181, :17:000:0188, :17:000:0190, :18:000:0005, :18:000:0044, :18:000:0164, :18:000:0166, :18:000:0167, :18:000:0170, :18:000:0173, :18:000:0174, :18:000:0175, :18:000:0176, :18:000:0177, :18:000:0178, :18:000:0180, :18:000:0186, :18:000:0190, :18:000:0193, :18:000:0194, :18:000:0195, :18:000:0196, :18:000:0198, :18:000:0199, :19:000:0004, :19:000:0011, :19:000:0014, :19:000:0016, :19:000:0022, :19:000:0024, :19:000:0027, :19:000:0031, :19:000:0042, :19:000:0062, :19:000:0063, :19:000:0064, :19:000:0066, :19:000:0067, :19:000:0069, :19:000:0073, :19:000:0075, :19:000:0081, :19:000:0096, :19:000:0097, :19:000:0105, :19:000:0108, :19:000:0109, :19:000:0120, :19:000:0121, :19:000:0128, :19:000:0134, :19:000:0135, :19:000:0166, :19:000:0167, :19:000:0203, :19:000:0210, :19:000:0211, :19:000:0223, :19:000:0224, :19:000:0226, :19:000:0245, :19:000:0298, :20:000:0013, :20:000:0014, :20:000:0020, :20:000:0021, :20:000:0030, :20:000:0036, :20:000:0044, :20:000:0046, :20:000:0047, :20:000:0066, :20:000:0068, :20:000:0071, :20:000:0072, :20:000:0083, :20:000:0088, :20:000:0101, :20:000:0127, :20:000:0131, :20:000:0132, :20:000:0137, :20:000:0139, :20:000:0150, :20:000:0156, :20:000:0158, :20:000:0163, :20:000:0179, :20:000:0191, :20:000:0195, :20:000:0208, :20:000:0213, :20:000:0217, :20:000:0234, :20:000:0241, :20:000:0243, :20:000:0244, :20:000:0255, :20:000:0258, :20:000:0274, :20:000:0278, :20:000:0282, :20:000:0283, :20:000:0284, :20:000:0293, :20:000:0311, :20:000:0320, :20:000:0334, :20:000:0335, :20:000:0368, :20:000:0369, :20:000:0370, :20:000:0389, :20:000:0483, :20:000:0487, :20:000:0488, :20:000:0489, :20:000:0490, :20:000:0491, :20:000:0492, :20:000:0493, :20:000:0494, :20:000:0495, :20:000:0496, :20:000:0504, :20:000:0535, :20:000:0545, :20:000:0546, :20:000:0547, :21:000:0009, :21:000:0012, :21:000:0013, :21:000:0018, :21:000:0019, :21:000:0020, :21:000:0021, :21:000:0024, :21:000:0026, :21:000:0031, :21:000:0035, :21:000:0048, :21:000:0049, :21:000:0050, :21:000:0064, :21:000:0070, :21:000:0076, :21:000:0077, :21:000:0079, :21:000:0085, :21:000:0087, :21:000:0088, :21:000:0089, :21:000:0099, :21:000:0100, :21:000:0101, :21:000:0110, :21:000:0118, :21:000:0120, :21:000:0133, :21:000:0138, :21:000:0139, :21:000:0143, :21:000:0144, :21:000:0147, :21:000:0148, :21:000:0155, :21:000:0156, :21:000:0160, :21:000:0165, :21:000:0166, :21:000:0167, :21:000:0174, :21:000:0183, :21:000:0189, :21:000:0196, :21:000:0197, :21:000:0201, :21:000:0209, :21:000:0220, :21:000:0234, :21:000:0235, :21:000:0255, :21:000:0269, :21:000:0282, :21:000:0287, :21:000:0348, :21:000:0349, :21:000:0356, :21:000:0357, :21:000:0358, :21:000:0359, :21:000:0372, :21:000:0373, :21:000:0374, :21:000:0375, :21:000:0376, :21:000:0377, :21:000:0397, :21:000:0409, :21:000:0410, :21:000:0448, :21:000:0449, :22:000:0001, :22:000:0003, :22:000:0008, :22:000:0009, :22:000:0026, :22:000:0031, :22:000:0035, :22:000:0036, :22:000:0039, :22:000:0042, :22:000:0043, :22:000:0048, :22:000:0050, :22:000:0051, :22:000:0052, :22:000:0053, :22:000:0054, :22:000:0057, :22:000:0061, :22:000:0063, :22:000:0068, :22:000:0069, :22:000:0078, :22:000:0095, :22:000:0097, :22:000:0099, :22:000:0102, :22:000:0103, :22:000:0104, :22:000:0105, :22:000:0109, :22:000:0115, :22:000:0116, :22:000:0126, :22:000:0133, :22:000:0140, :22:000:0142, :22:000:0153, :22:000:0154, :22:000:0155, :22:000:0167, :22:000:0176, :22:000:0177, :22:000:0184, :22:000:0185, :22:000:0186, :22:000:0189, :22:000:0195, :22:000:0198, :22:000:0205, :22:000:0206, :22:000:0211, :22:000:0216, :22:000:0217, :22:000:0243, :22:000:0244, :22:000:0253, :22:000:0254, :22:000:0262, :22:000:0268, :22:000:0270, :22:000:0274, :22:000:0329, :22:000:0330, :22:000:0357, :22:000:0360, :22:000:0361, :22:000:0387, :22:000:0391, :22:000:0397, :22:000:0398, :22:000:0399, :22:000:0401, :22:000:0402, :22:000:0403, :22:000:0404, :22:000:0405, :22:000:0406, :22:000:0407, :22:000:0412, :22:000:0413, :22:000:0443, :22:000:0444, :22:000:0445, :22:000:0446, :22:000:0447, :22:000:0448, :22:000:0449, :22:000:0454, :22:000:0456, :22:000:0457, :23:000:0002, :23:000:0025, :23:000:0026, :23:000:0035, :23:000:0036, :23:000:0038, :23:000:0052, :23:000:0071, :23:000:0072, :23:000:0075, :23:000:0081, :23:000:0084, :23:000:0128, :23:000:0129, :24:000:0001, :24:000:0002, :24:000:0009, :24:000:0018, :24:000:0019, :24:000:0024, :24:000:0026, :24:000:0028, :24:000:0033, :24:000:0034, :24:000:0040, :24:000:0041, :24:000:0042, :24:000:0045, :24:000:0051, :24:000:0052, :24:000:0068, :24:000:0069, :24:000:0076, :24:000:0077, :24:000:0078, :24:000:0079, :24:000:0117, :25:000:0001, :17:000:0119, :16:000:0060, :16:000:0061, :16:000:0062, :16:000:0064, :16:000:0066, :16:000:0086, :16:000:0087, :16:000:0113, :16:000:0121, :16:000:0133, :16:000:0155, :16:000:0158, :16:000:0166, :16:000:0176, :16:000:0177, :16:000:0181, :16:000:0182, :16:000:0186, :16:000:0187, :16:000:0188, :16:000:0195, :16:000:0227, :16:000:0272, :19:000:0169.

3. Витребувати з тимчасового (строкового) володіння Приватного сільськогосподарського підприємства "Бігунь" (11124, Житомирська область, Овруцький район, с. Бігунь, вул. Механізаторів, 6, )

- на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Благодійний Союз" (11132, Житомирська область, Коростенський район, с. Покалів, вул. Шляхова, 105, ) у його тимчасове (строкове) володіння земельні ділянки з кадастровими номерами: :04:005:0001, :08:000:0006, :08:000:0049, :08:000:0050, :08:000:0058, :10:000:0038, :10:000:0049, :10:000:0051, :10:000:0100, :10:000:0102, :10:000:0109, :10:000:0116, :10:000:0186, :10:000:0187, :10:000:0195, :10:000:0271, :10:000:0382, :10:000:0383, :10:000:0449, :10:000:0450, :10:000:0452, :10:000:0454, :10:000:0459, :10:000:0460, :10:000:0461, :10:000:0464, :10:000:0465, :10:000:0470, :10:000:0472, :10:000:0476, :10:000:0477, :10:000:0479, :10:000:0480, :10:000:0482, :10:000:0483, :10:000:0485, :10:000:0486, :10:000:0493, :10:000:0495, :10:000:0499, :10:000:0530, :10:000:0560, :10:000:0564, :10:000:0565, :10:000:0568, :10:000:0569, :10:000:0602, :10:000:0604, :10:000:0608, :10:000:0652, :16:000:0009, :16:000:0406, :18:000:0097, :18:000:0111, :18:000:0163, :18:000:0165, :18:000:0168, :18:000:0172, :18:000:0179, :18:000:0181, :18:000:0182, :18:000:0183, :18:000:0184, :18:000:0185, :18:000:0187, :18:000:0188, :18:000:0189, :18:000:0191, :18:000:0192, :18:000:0200, :18:000:0201, :18:000:0202, :18:000:0229, :18:000:0239, :18:000:0240, :18:000:0241, :18:000:0246.

4. В задоволенні зустрічного позову відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено: 24.12.24

Суддя Кудряшова Ю.В.

Список розсилки:

1 - позивачу за первісним позовом в Електронний кабінет

2 - представнику позивача за первісним позовом - адвокату Дементьєву Я.Т. в Електронний кабінет

3 - представнику позивача за первісним позовом - адвокату Ігнатьєву О.Р. в Електронний кабінет.

4 - ТОВ "Агро-Еко-Полісся" в Електронний кабінет

5 - представнику ТОВ "Агро-Еко-Полісся" - адвокату Добрелі В.Ю. в Електронний кабінет

6 - ПСП "Бігунь" в Електронний кабінет

7 - Третій особі - державному реєстратору Стриївської сільської ради Житомирської області Шатілу Дмитру Васильовичу в Електронний кабінет