ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про закриття провадження у справі

"18" грудня 2024 р.м. Одеса Справа № 916/4000/24

Господарський суд Одеської області у складі судді Мостепаненко Ю.І.,

при секретарі судового засідання Ігнатишеній А.О.,

за участю представників сторін:

від позивача - Бондар А.Г.;

від відповідача - не з`явився;

розглядаючи у відкритому судовому засіданні справу № 916/4000/24

за позовом Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, Одеська область, м. Одеса, вул. Артилерійська, буд.1; )

до відповідача Фізичної особи - підприємця Пивоварова Юрія Валентиновича ( АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 )

про стягнення 182 078, 85 грн.,

ВСТАНОВИВ:

12.09.2024 Департамент комунальної власності Одеської міської ради звернувся до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Фізичної - особи підприємця Пивоварова Юрія Валентиновича, в якій просив суд:

1) стягнути з відповідача 168 042,11 грн. з яких: 160 792,73 грн. заборгованість з орендних платежів (станом на 19.08.2024), 7 249,38 грн. пеня;

2) розірвати договір оренди № 53/23 від 21.03.2008, укладений між Фізичною - особою підприємцем Пивоваровим Юрієм Валентиновичем та Департаментом комунальної власності Одеської міської ради;

3) виселити Фізичну - особу підприємця Пивоварова Юрія Валентиновича з нежилого приміщення підвалу, загальною площею 73,5 кв. м., розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Дворянська, буд. 33.

Також, позивач просив суд стягнути з відповідача витрати по сплаті судового збору.

В обґрунтування заявлених позовних вимог Департамент комунальної власності Одеської міської ради зазначає про неналежне виконання відповідачем умов укладеного з останнім договору оренди нежитлового приміщення № 53/33 від 21.03.2008 в частині повної та своєчасної оплати орендних платежів.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 17.09.2024 прийнято до розгляду зазначену позовну заяву та відкрито провадження у справі № 916/4000/24 за правилами загального позовного провадження із призначенням підготовчого засідання на 16.10.2024.

09.10.2024 до суду від відповідача надійшла заява про ознайомлення з матеріалами справи (вх.№ 36826/24).

14.10.2024 до суду від позивача надійшла заява про відкладення судового засідання (вх. № 37293/24).

15.10.2024 до суду надійшла заява від відповідача про відкладення судового засідання(вх. № 37516/24).

В судовому засіданні 16.10.2024 судом оголошено протокольну ухвалу про відкладення підготовчого засідання у справі № 916/4000/24 на 13.11.2024 на задоволення заяв строін, про що повідомлено останніх ухвалою в порядку ст. 120 ГПК України.

16.10.2024 до суду від позивача надійшло клопотання про долучення до матеріалів справи документів (вх. № 37740/24), а саме: виписок, підтверджуючих здійснення відповідачем часткових оплат по договору.

12.11.2024 до суду від відповідача надійшла заява про відкладення розгляду справи (вх. № 40816/24) для надання часу сторонам для мирного врегулювання спірних правовідносин.

В судовому засіданні 13.11.2024 судом задоволено клопотання позивача (вх.№ 37740/24) та долучено до матеріалів справи додані документи; задоволено заяву відповідача (вх. № 40816/24), з огляду на що оголошено протокольну ухвалу про продовження строку підготовчого провадження на 30 днів та відкладення підготовчого засідання у справі № 916/4000/24 на 04.12.2024, про що повідомлено відповідача ухвалою в порядку ст. 120 ГПК України.

03.12.2024 до суду від відповідача надійшло клопотання про приєднання доказів (вх. № 43431/24), а саме: копії акту від 12.11.2024 приймання передачі нежитлових приміщень підвалу, загальною площею 73, 5 кв. м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Всеволода Змієнка, 33 (вул. Дворянська) за договором оренди від 21.03.2008 № 53/33.

03.12.2024 до суду від позивача надійшла заява про збільшення позовних вимог в частині стягнення та закриття провадження у частині розірвання договору оренди та виселення (вх. № 43463/24), в якій останній просив суд:

- збільшити розмір позовних вимог та стягнути з відповідача 182078,85грн., з яких: 175164,77грн сума заборгованості з орендних платежів, 6914,08грн. сума пені;

- постановити ухвалу про закриття провадження у справі № 916/4000/24 в частині розірвання договору оренди від 21.03.2008 № 53/33 та виселення Фізичної особи підприємця Пивоварова Юрія Валентиновича з нежитлового приміщення підвалу, загальною площею 73,5 кв.м, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Всеволода Змієнко (Дворянська), у зв`язку з відсутністю предмета спору:

- повернути частину судового збору у розмірі 6056 грн. на рахунок позивача.

В обґрунтування заяви в частині закриття провадження у справі, ДКВ ОМР вказує що, 12.11.2024 ФОП Пивоваровим Ю.В. за актом приймання - передачі представникам Департаменту комунальної власності Одеської міської ради передані нежитлові приміщення підвалу, загальною площею 73,5 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Всеволода Змієнко (Дворянська), 33. Відтак, позивач просить суд закрити провадження у справі в частині позовних вимог про розірвання договору оренди та виселення, повернувши суму судових витрат по сплаті судового збору у визначеній частині.

При цьому, в обгрунтування заяви в частині збільшення позовних вимог, зазначає, що відповідно до розрахунку заборгованості від 22.11.2024 - за порушення істотної умови договору оренди щодо сплати орендної плати вчасно та у повному обсязі за користування об`єктом оренди, існує заборгованість по орендній платі, яка становить 175164,77 грн., разом з тим орендарю донарахована пеня за несвоєчасне внесення орендної плати за збільшений період, яка становить 6914, 08 грн.

В судовому засіданні 04.12.2024 судом задоволено клопотання відповідача про приєднання доказів (вх. № 43431/24 від 03.12.2024), долучено доданий до клопотання доказ до матеріалів справи, при цьому, з огляду на необхідність надати відповідачу час для ознайомлення з заявою позивача (вх.№ 43463/24 від 03.12.2024), зазначену заяву залишено на розгляді та протокольною ухвалою суду відкладено підготовче засідання на 18.12.2024.

11.12.2024 до суду від позивача надійшло клопотання про долучення до матеріалів справи доказу (вх. № 44397/24), а саме: копії додаткового договору від 12.11.2024р. про розірвання договору оренди нежитлового приміщення від 21.03.2008р. № 53/33.

18.12.2024 до суду від відповідача надійшли:

- заява (вх. № 45209/24), згідно якої останній просив суд провести судове засідання 18.12.2024 за відсутності представника відповідача, разом з тим, просив проводити розгляд справи по суті наступного разу за участі представника відповідача;

- заява про надання розстрочки виконання рішення суду (вх. № 45221/24), відповідно до якої останній просить суд розстрочити виконання рішення суду в загальному розмірі 185106,85грн (175164,77грн заборгованість з орендної плати, 6914,08грн-пеня, 3028грн. сума судового збору) на один рік.

В судовому засіданні 18.12.2024р. судом прийнято до розгляду позовні вимоги ДКВ ОМР про стягнення 182078,85грн., з яких: 175164,77грн сума заборгованості з орендних платежів, 6914,08грн. сума пені, станом на 22.11.2024р., - в редакції позовних вимог, викладених в заяві про збільшення позовних вимог (вх. № 43463/24);

Також, в судовому засіданні 18.12.2024р. представник позивача підтримав клопотання про закриття провадження у справі в частині вимог про розірвання договору та виселення, в зв`язку з відсутністю предмету спору, - викладене у заяві (вх.№ 43463/24 від 03.12.2024), просив суд його задовольнити та повернути суму судового збору у визначеній частині.

Розглянувши клопотання позивача про закриття провадження у справі в частині визначених вимог, суд зазначає наступне.

Як свідчать матеріали справи, предметом спору у даній справі є, зокрема, вимоги про:

- розірвання договору оренди № 53/23 від 21.03.2008, укладеного між Фізичною - особою підприємцем Пивоваровим Юрієм Валентиновичем та Департаментом комунальної власності Одеської міської ради;

- виселення Фізичної - особи підприємця Пивоварова Юрія Валентиновича з нежилого приміщення підвалу, загальною площею 73,5 кв. м., розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Дворянська, буд. 33.

З матеріалів справи вбачається, 12.11.2024р. між сторонами укладено додатковий договір про розірвання договору оренди нежитлового приміщення від 21.03.2008р. № 53/33 та згідно акту від 12.11.2024 приймання передачі нежитлових приміщень підвалу, загальною площею 73, 5 кв. м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Всеволода Змієнка, 33 (вул. Дворянська) за договором оренди від 21.03.2008 № 53/33.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Враховуючи, вищевикладене, суд доходить висновку про наявність підстав для задоволення клопотання Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про закриття провадження у справі в частині заявлених вимог про розірвання договору оренди та виселення, у зв`язку з відсутністю предмета спору.

Відповідно до ч. 4 ст. 231 Господарського процесуального кодексу України про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Згідно п. 5 ч.1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір" передбачено, що сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв`язку з відмовою позивача від позову, і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях.

Як вбачається з матеріалів справи, за подання зазначеної позовної заяви, позивачем сплачено судовий збір за дві вимоги немайнового характеру та 1 вимогу майнового характеру на загальну суму 9084грн., згідно платіжної інструкції № 606 від 02.09.2024

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про повернення Департаменту комунальної власності Одеської міської ради з Державного бюджету України судовий збір в сумі 6056 грн, сплаченого за дві позовні вимоги немайнового характеру.

Керуючись п. 2 ч. 1 ст. 231, ст.ст. 234-235, 254-255 Господарського процесуального кодексу України, ст. 7 Закону України Про судовий збір, суд -

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі №916/4000/24 в частині позовних вимог Департаменту комунальної власності Одеської міської ради до Фізичної - особи підприємця Пивоварова Юрія Валентиновича про розірвання договору оренди № 53/23 від 21.03.2008 та виселення Фізичної - особи підприємця Пивоварова Юрія Валентиновича з нежилого приміщення підвалу, загальною площею 73,5 кв. м., розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Дворянська, буд. 33, закрити.

2. Повернути з Державного бюджету України через Головне управління Державної казначейської служби України в Одеській області (65023, Одеська область, місто Одеса, вул. Садова, буд. 1-а, ) на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, буд.1, ) судовий збір у сумі 6056 (шість тисяч п`ятдесят шість) грн. судового збору, сплаченого за платіжною інструкцією від 02.09.2024 № 606.

Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 ГПК України та може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня її проголошення (підписання).

Повний текст складено 20.12.2024

Суддя Ю.І. Мостепаненко