ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"25" грудня 2024 р. м. Київ Справа № 911/3431/24

Суддя Бабкіна В.М., розглянувши позовну заяву і додані до неї документи

за позовом Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація» (01001, м. Київ, вул. Володимирська, 51-А)

до Фізичної особи-підприємця Тисленка Олександра Борисовича ( АДРЕСА_1 )

про стягнення 16464,00 грн. заборгованості за договором про встановлення сервітуту,

встановив:

До Господарського суду Київської області через систему "Електронний суд" надійшла позовна заява б/н від 20.12.2024 р. (вх. № 4353 від 20.12.2024 р.) Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація» до Фізичної особи-підприємця Тисленка Олександра Борисовича про стягнення заборгованості у сумі 16464,00 грн. за договором про встановлення сервітуту № ТМ-01-С/372 від 29.12.2012 р.

Відповідно до ч. 1 ст. 27 Господарського процесуального кодексу України, позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Водночас, частиною 3 ст. 30 ГПК України встановлено виключну підсудність справ, що виникають зі спорів щодо нерухомого майна, які розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно з ч. 1 ст. 181 Цивільного кодексу України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 16.02.2021 р. № 911/2390/18 зроблено висновки, що за правилами чинного Господарського процесуального кодексу України виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

Велика Палата Верховного Суду вважає, що словосполучення «з приводу нерухомого майна» у ч. 3 ст. 30 Господарського процесуального кодексу України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення.

Як встановлено судом, позивачем заявлено вимогу про стягнення заборгованості за договором про встановлення сервітуту № ТМ-01-С/372 від 29.12.2012 р., предметом якого є обмежене право користування відповідачем як сервітуарієм будівлями комунальної власності, розташованими у Голосіївському районі міста Києва.

З урахуванням наведеного, спір у даній справі стосується правовідносин, що пов`язані з нерухомим майном, розташованим у місті Києві, а відтак позовна заява б/н від 20.12.2024 р. (вх. № 4353 від 20.12.2024 р.) Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація» підлягає розгляду за правилами виключної підсудності, в силу приписів ч. 3 ст. 30 Господарського процесуального кодексу України, Господарським судом міста Києва.

У відповідності з п. 1 ч. 1 ст. 31 Господарського процесуального кодексу України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо, зокрема, справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Приписами ч. 3 ст. 31 ГПК України передбачено, що передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої п. 1 ч. 1 цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Керуючись ст.ст. 27, 30, 31, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

Позовну заяву б/н від 20.12.2024 р. (вх. № 4353 від 20.12.2024 р.) Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація» до Фізичної особи-підприємця Тисленка Олександра Борисовича про стягнення заборгованості у сумі 16464,00 грн. за договором про встановлення сервітуту № ТМ-01-С/372 від 29.12.2012 р. передати за виключною підсудністю до Господарського суду міста Києва.

Ухвала господарського суду набирає законної сили в порядку статті 235 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала господарського суду оскаржується в порядку та строки, визначені статтями 254-256 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалу підписано 25.12.2024 р.

Суддя В.М. Бабкіна