ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"18" грудня 2024 р.

м. Черкаси

Справа № 925/1387/24

Господарський суд Черкаської області у складі судді Гладуна А.І., у справі

за позовом Черкаської міської ради

до Автокооперативу "Зірочка"

про стягнення 297232,60 грн.,

ВСТАНОВИВ:

07.11.2024 Черкаська міська рада звернулася до Господарського суду Черкаської області з позовом до Автокооперативу "Зірочка".

Предметом позову є майнова вимога позивача до відповідача про стягнення боргу з орендної плати за землю договором оренди від 28.02.2017 за період з 01.10.2015 до 27.03.2017.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач стверджує, що відповідач неналежно виконав зобов`язання, передбачене підпунктом "з" пункту 31 договору оренди землі з відшкодування упущеної вигоди (неотриманого прибутку) у розмірі орендної плати за весь період з дати прийняття рішення Черкаської міської ради від 01.10.2015 №2-1757 до моменту державної реєстрації права оренди до 28.03.2017, внаслідок чого утворилася заборгованість у розмірі 297232,60грн.

08.11.2024 суд ухвалив позовну заяву прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі №925/1387/24. Справу ухвалив розглядати за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. Судовий розгляд справи призначив о 12 год. 00 хв. 03.12.2024.

22.11.2024 відповідач подав до суду відзив на позовну заяву, у якому просив у позові відмовити повністю, судові витрати покласти на позивача (а.с. 49-51, 124).

В обґрунтування заперечень проти позову відповідач зазначив, що 297232,60 грн сума упущеної вигоди нарахована позивачем відразу після укладення сторонами договору оренди 28.02.2017 та задекларована відповідачем до сплати у 2017 році. Проте, таку велику суму у 2017 році відповідач сплатити не зміг. Тому залишок недоплачених коштів у розмірі 109679,28 грн стягнуто з відповідача рішенням Черкаського окружного адміністративного суду від 11.11.2017 у справі №823/1875/17 за позовом Головне управління ДФС у Черкаській області.

03.12.2024 у судове засідання з`явилась представник позивача Прокопчук А.П. та представник відповідача Жихарева Л.О.

Представник позивача Прокопчук А.П. у судовому засіданні просила позов задовольнити повністю.

Представник відповідача Жихарева Л.О. у судовому засіданні просила у позові відмовити повністю.

03.12.2024 суд ухвалив оголосити перерву в судовому засіданні до 15 год. 00 хв. 11.12.2024.

11.12.2024 у судове засідання з`явилась представник позивача Прокопчук А.П. та представник відповідача Жихарева Л.О.

За наслідками з`ясування обставин справи та дослідження доказів у справі суд дійшов висновку здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження та ухвалив призначити у справі підготовче засідання о 15 год. 00 хв. 18.12.2024.

З метою дотримання основних засад господарського судочинства, виконання завдання господарського судочинства, маючи на меті забезпечення дійсного вирішення спору між сторонами з дотриманням принципів змагальності сторін та диспозитивності господарського судочинства, суд дійшов висновку з`ясувати чи вплине рішення суду у даній справі на права та обов`язки Головного управління Державної податкової служби у Черкаській області.

18.12.2024 позивач подав до суду заяву, у якій зазначив що питання про залучення Головного управління Державної податкової служби у Черкаській області повинен вирішити суд, який розглядає дану справу (а.с. 166-167).

18.12.2024 у підготовчому засіданні взяли участь представник позивача Прокопчук А.П. та представник відповідача Жихарева Л.О.

Представник відповідача Жихарева Л.О. у підготовчому засіданні ствердила, що необхідно залучити до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Головне управління Державної податкової служби у Черкаській області, оскільки рішення суду у даній справі вплине на права та обов`язки вказаної особи.

Вислухавши пояснення представників сторін, суд дійшов висновку залучити до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Головне управління Державної податкової служби у Черкаській області.

Предметом позову є майнова вимога позивача до відповідача про стягнення боргу з орендної плати за землю за договором оренди від 28.02.2017 за період з 01.10.2015 до 27.03.2017.

Підставами позову є обставини, якими позивач доводить неналежне виконання відповідачем зобов`язання, передбачене підпунктом "з" пункту 31 договору оренди землі з відшкодування упущеної вигоди (неотриманого прибутку) у розмірі орендної плати за весь період з 01.10.2015до 28.03.2017, внаслідок чого утворилася заборгованість у розмірі 297232,60 грн.

Між сторонами існує спір, щодо розміру податкового боргу відповідача з орендної плати за землю.

Відповідно до пункту 288.1. статті 288 Податкового кодексу України підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки. Органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування, які укладають договори оренди землі, повинні до 1 лютого подавати контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянки переліки орендарів, з якими укладено договори оренди землі на поточний рік, та інформувати відповідний контролюючий орган про укладення нових, внесення змін до існуючих договорів оренди землі та їх розірвання до 1 числа місяця, що настає за місяцем, у якому відбулися зазначені зміни.

Головне управління ДФС у Черкаській області є контролюючим органом за місцезнаходженням земельної ділянки, яка надана відповідачу у строкове платне користування, та визначає розмір і контролює своєчасність сплати податкового зобов`язання з орендної плати за користування земельною ділянкою комунальної власності.

Рішенням Черкаського окружного адміністративного суду від 11.11.2017 у справі №823/1875/17 за позовом Головного управління ДФС у Черкаській області стягнуто з відповідача 109679,28 грн податкового боргу зі сплати орендної плати.

Відповідно до частини 1 статті 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Відповідно до частини 1 статті 51 Господарського процесуального кодексу України, якщо в результаті ухвалення судового рішення сторона може набути право стосовно третьої особи або третя особа може пред`явити вимоги до сторони, така сторона зобов`язана сповістити цю особу про відкриття провадження у справі і подати до суду заяву про залучення її до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору.

Відповідно до частини 4 статті 50 Господарського процесуального кодексу України про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Суд дійшов висновку, що рішення у цій справі може вплинути на права та обов`язки Головного управління Державної податкової служби у Черкаській області у відносинах зі сторонами у справі у частині правильності визначення та своєчасності сплати податкового зобов`язання з орендної плати за користування земельною ділянкою комунальної власності.

Згідно із пунктом 2 частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

У зв`язку з залученням до участі у справі третьої особи суд дійшов висновку відкласти розгляд справи у підготовчому засіданні.

Керуючись статтями 50, 181-183, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Залучити до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Головне управління Державної податкової служби у Черкаській області (ідентифікаційний код 44131663, адреса місця проживання: 18001, м. Черкаси, вул. Хрещатик, 235).

Розгляд справи у підготовчому засіданні відкласти до 15 год. 00 хв. 14.01.2025.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Черкаської області за адресою: 18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, в залі судових засідань.

З огляду на пріоритетність уникнення небезпеки для життя і здоров`я представників учасників справи під час війни, суд не визнає їх участь у судовому засіданні обов`язковою.

Зобов`язати позивача та відповідача надіслати третій особі Головному управлінню Державної податкової служби у Черкаській області копію позовної заяви з додатками до неї, відзиву на позовну заяву з додатками до нього.

Роз`яснити третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, Головному управлінню Державної податкової служби у Черкаській області право подати пояснення щодо позову або відзиву, в яких викласти свої аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову чи відзиву, у строк протягом 5 днів з дня отримання копії позову та/або відзиву.

Копію пояснень щодо позову або відзиву та доданих до нього документів надіслати учасникам справи.

Докази надіслання (надання) пояснень щодо позову або відзиву учасникам справи надати суду до дати засідання.

Роз`яснити учасникам справи право завчасно до закінчення підготовчого провадження подати відповідь на пояснення третьої особи Головного управління Державної податкової служби у Черкаській області .

Копію відповіді на пояснення третьої особи Головного управління Державної податкової служби у Черкаській області та доданих до нього документів надіслати учасникам справи.

Ухвала суду набирає законної сили негайно після її оголошення і окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.

Суддя А.І. Гладун