УХВАЛА

про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача

м. Київ

26.12.2024Справа № 910/15190/24
Господарський суд міста Києва у складі судді Курдельчука І.Д., дослідивши у нарадчій кімнаті матеріали справи №910/15190/24 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Українки 7А» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Рада 6» про зобов`язання вчинити дії, без виклику та повідомлення сторін

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Українки 7А» звернулось до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Рада 6» про зобов`язання передати один комплект проектної документації на будівництво та іншої технічної документації на багатоквартирний будинок за адресою: 01133, місто Київ, бульвар Лесі Українки, будинок 7А, згідно наступного переліку: (1) технічний паспорт на багатоквартирний будинок (2) паспорт об`єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об`єктів будівництва (3) енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем (4) проектну документацію зі схемами влаштування внутрішньобудинкових систем (5) документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів (6) технічну документацію обладнання котелень (7) технічну документацію на ліфти (8) план земельної ділянки (9) акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок (10) паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку, а також інформацію та документи щодо діючих гарантійних зобов`язань стосовно будівельних робіт, виконаних під час будівництва та експлуатації багатоквартирного будинку за адресою: 01133, місто Київ, бульвар Лесі Українки, будинок 7А, включаючи термін дії гарантійних зобов`язань, відомості про виконавця робіт, обсяг гарантійних зобов`язань тощо.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач ухилився від обов`язку передачі усієї необхідної документації на будинок, чим порушив положення статті 6 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 176.

Ухвалою Господарського суд міста Києва від 16.02.2024 відкрито провадження у справі та ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи за наявними у справі матеріалами.

Згідно до ч.3 ст.4 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" в одному багатоквартирному будинку може бути створено тільки одне об`єднання.

До початку розгляду справи по суті в порядку спрощеного позовного провадження судом встановлено наявність в провадженні Господарського суд міста Києва справ 910/13798//24 та 910/14765/24 у спорах щодо створення двох Об`єднань співвласників багатоквартирного будинку у одному житловому будинку - ОСББ «Українки 7А»/код.10.2024 та ОСББ «Бульвар Троянд»/код .06.2016 , а отже і підстав для залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Бульвар Троянд» (02230, м. Київ, бульвар Лесі Українки, 7-А, ), оскільки об`єднання зареєстроване в тому ж самому будинку де зареєстрований позивач, та а тому суд дійшов висновку, що рішення у даній справі може вплинути на права або обов`язки об`єднання співвласників багатоквартирного будинку.

Відповідно до частин 2, 3 статті 50 Господарського процесуального кодексу України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Керуючись ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, суд дійшов висновку про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Бульвар Троянд».

Відповідно до ст. 172 Господарського процесуального кодексу України, суд зобов`язує позивача невідкладно надіслати на адресу залученої третьої особи копію позовної заяви з додатками, а відповідача - відзив на позовну заяву та клопотання про зупинення провадження у справі, докази чого надати суду.

Особа, яка бере участь у справі, зобов`язана добросовісно здійснювати свої права та виконувати процесуальні обов`язки. Суд звертає увагу позивача у справі про обов`язковість дотримання засад добросовісної процесуальної поведінки, ст.42,43 ГПК України. Суд має оцінити та врахувати обставини справи, процесуальну поведінку представників позивача щодо неповідомлення суду відомостей про Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Бульвар Троянд», 7-А, код 40603500.

Керуючись статтями 12, 50, 172, Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Бульвар Троянд» (02230, м. Київ, бульвар Лесі Українки, 7-А, ) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача.

1.1. Зобов`язати позивача до 30.12.2024 надіслати на адресу (вручити) залученої третьої особи копію позовної заяви з додатками, а відповідача - відзив на позовну заяву та клопотання про зупинення провадження у справі, докази чого надати суду.

1.2 Зобов`язати ОСББ «Українки 7А»/код45660888 позивача у справі, представника позивача - голову ОСББ «Українки 7А»/код45660888 Попченко Грету Ваганівну та представника позивача - адвоката Халупного Андрія Вадимовича (Свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю 000352 від 10.03.2021 видане Радою адвокатів Хмельницької області на піідставі рішення 3-2,1/21 від 10.02.2021) у строк до 30.12.2024 надати письмові пояснення про підстави і причини неповідомлення суду відомостей про Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Бульвар Троянд» (02230, м. Київ, бульвар Лесі Українки, 7-А, ) утворене у 2016 році в багатоквартирному будинку за адресою бульвар Лесі Українки, 7А , у м.Києві.

2. Визначити строк для подання пояснень третіх осіб - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали.

3. Заяви по суті справи та з процесуальних питань з доданими до них документами подавати до суду з доказами надіслання/вручення іншим учасникам справи.

4. Запропонувати сторонам у строк до 31.12.2024 надати суду письмові пояснення щодо клопотання відповідача про зупинення провадження у справі до розгляду справи №910/14765/24.

Ухвала набрала законної сили 26.12.2024 та не може бути оскаржена.

Суддя Ігор Курдельчук