ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

16 грудня 2024 року м. ТернопільСправа № 921/472/22
Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Охотницької Н.В.

за участі секретаря судового засідання Коляски І.І.

розглянув матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛАН-2017", вул. Івана Франка, буд. 2, с. Нове село, Тернопільський район, Тернопільська область, 47811

третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_1 , АДРЕСА_1

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Золотий-Колос-2022", вул. Тернопільська, буд.60, корп. Е, м. Скалат, Тернопільський район, Тернопільська область

про визнання недійсним з моменту укладення договору оренди об`єкта нерухомості від 01.08.2022, укладеного між ТОВ "Золотий-Колос-2022" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Лан-2017"; зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Золотий-Колос-2022" повернути ТОВ "Лан-2017" у володіння та користування комплекс будівель фруктового саду загальною площею 1633,6 кв.м за адресою: Тернопільська область, Підволочиський район, с. Нове Село, вул. Івана Франка, 2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 246), а також земельну ділянку, на якій знаходиться комплекс та земельну ділянку, яка прилягає до об`єкту оренди.

за участі представників:

позивача: Олійник Ксенія Олегівна (в режимі відеоконференції);

третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору на стороні позивача: не прибув;

відповідача: не прибув.

В порядку ст. ст. 8, 222 Господарського процесуального кодексу України, здійснюється повне фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів.

Суть справи: В провадженні Господарського суду Тернопільської області знаходиться справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Лан-2017", за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_1 , до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Золотий-Колос-2022", про визнання недійсним з моменту укладення договору оренди об`єкта нерухомості та зобов`язання повернути у володіння та користування комплекс будівель і земельні ділянки.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 09 жовтня 2023 року суд прийняв справу №921/472/22 до свого провадження та призначив підготовче засідання на 06 листопада 2023 року о 10:00 год.

Подальший хід розгляду справи, процесуальні дії суду, клопотання та заяви учасників процесу відображені у відповідних ухвалах суду.

Зокрема, ухвалою суду від 08 січня 2024 року продовжено строк підготовчого провадження у справі №921/472/22 відповідно до Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод.

Ухвалою суду від 19.02.2024 призначено у справі №921/472/22 повторну судову економічну експертизу, проведення якої доручено Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (вул. Липинського, 54, м. Львів). На вирішення експерта поставлено наступні питання: Яка вартість чистих активів ТОВ "ЛАН-2017" станом на 30 червня 2022 року? Яку частку у відсотковому відношенні чистих активів ТОВ "ЛАН-2017" складає майно, що є предметом договору оренди об`єкта нерухомості від 01.08.2022, що укладений між ТОВ "ЛАН-2017" та ТОВ "Золотий-Колос-2022", станом на 30 червня 2022 року? Витрати за проведення судової експертизи покладено на відповідача - ТОВ "Золотий-Колос-2022". Провадження у справі №921/472/22 зупинено.

Згідно із супровідним листом №921/472/22/94/2024 від 11.03.2024 матеріали справи направлено Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (вул. Липинського, 54, м. Львів).

10.07.2024 на адресу суду від представника ТОВ "ЛАН-2017" - Вербіцької Мар`яни Василівни надійшла заява б/н від 10.07.2024 (вх. №5502) про припинення представництва, зі змісту якої вбачається, що між ТОВ "ЛАН-2017" та ОСОБА_2 достроково було розірвано договір про представництво та надання професійної правничої допомоги.

08.10.2024 на адресу Господарського суду Тернопільської області надійшли матеріали справи разом із листом №7888/11вих.-24/ЛЕП від 01.10.2024 про залишення без виконання ухвали суду від 19.02.2024 про призначення повторної судової економічної експертизи у справі №921/472/22. Із змісту даного листа вбачається, що Львівським науково-дослідним інститутом судових експертиз на адресу Товариства з обмеженою відповідальністю "Золотий-Колос-2022", вул. Тернопільська, буд. 60, корп. Е, м. Скалат, Тернопільський район, Тернопільська область, 48851 направлялись листи №5986/11/вих.-24/ЛЕП від 25.07.2024 та №7162/11вих.-24/ЛЕП від 09.09.2024 (в тому числі і на звернення адвоката Семена Качура на його електронну адресу ІНФОРМАЦІЯ_1 ) із долученням рахунку №24-1193-Е від 25.07.2024 за проведення повторної судово-економічної експертизи. Однак, станом на 01.10.2024 зазначений вище рахунок ТОВ "Золотий-Колос-2022" не оплачено, що стало підставою для залишення даної ухвали без виконання та повернення матеріалів справи на адресу суду.

Ухвалою суду від 10 жовтня 2024 року провадження у справі №921/472/22 поновлено та призначено підготовче засідання на 09:05 год. 28 жовтня 2024 року. Окрім того, запропоновано відповідачу надати суду письмові пояснення щодо причин неоплати повторної судово-економічної експертизи, призначеної у цій справі ухвалою від 19.02.2024.

У підготовчому засіданні 28.10.2024 враховуючи клопотання відповідача та неявку позивача та третьої особи, з метою належного вирішення судом завдань підготовчого провадження, судом оголошено перерву до 04 листопада 2024 року об 11:00 год., без постановлення окремого процесуального документа із зазначенням про це у протоколі судового засідання, відповідно до пункту 7 частини 2 статті 223 ГПК України, про що представника відповідача повідомлено під розписку.

04.11.2024 на адресу суду від представника Товариства з обмеженою відповідальністю "Золотий-Колос-2022" надійшли додаткові пояснення у справі б/н від 01.11.2024 (вх. №8370) щодо причин неоплати повторної судово-економічної експертизи, призначеної ухвалою суду від 19.02.2024. Зокрема, представник відповідача зі слів довірителя зазначає, що неоплата повторної судово-економічної експертизи була спричинена неотриманням відповідачем за своєю офіційною адресою, від експертної установи рахунку на оплату від 25.07.2024 №24-1193-Е, а наведені в листі №7888/11вих.-24/ЛЕП від 01.10.2024 відомості про те, що на адресу ТОВ "Золотий-Колос-2022" рахунок надсилався не підтверджуються ні фіскальним чеком про оплату поштових послуг, ні описом вкладеного. Також, звертає увагу суду на те, що на оплату рахунку, отриманого представником, виявилось занадто мало часу, адже 45-денний строк сплив.

У підготовчому засіданні 04 листопада 2024 року суд, враховуючи неявку позивача та третьої особи, з метою вирішення питання щодо подальшого провадження у справі відклав підготовче засідання на 25 листопада 2024 року об 11:00 год., без постановлення окремого процесуального документа із зазначенням про це у протоколі судового засідання, відповідно до пункту 7 частини 2 статті 223 ГПК України, про що представника відповідача повідомлено під розписку; позивача та третю особу відповідною ухвалою суду від 04.11.2024.

У підготовчому засіданні 25 листопада 2024 року, враховуючи неявку позивача та третьої особи, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави та надання сторонам, передбаченого ст. ст. 7, 13 ГПК України, рівного права на захист своїх прав та охоронюваних законом інтересів, та відповідно належного вирішення судом завдань підготовчого провадження, суд визнав за доцільне для вирішення питання щодо подальшого провадження у справі відкласти підготовче засідання на 16 грудня 2024 року о 10:30 год., без постановлення окремого процесуального документа із зазначенням про це у протоколі судового засідання, відповідно до пункту 7 частини 2 статті 223 ГПК України, про що представника відповідача повідомлено під розписку; позивача та третю особу відповідною ухвалою суду від 25.11.2024.

Ухвалою суду від 26.11.2024 задоволено заяву б/н від 25.11.2024 (вх. № 9065) представника Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛАН-2017" - Олійник Ксенії Олегівни, про вступ у справу як представника у справі № 921/472/22.

10 грудня 2024 року від Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛАН-2017" надійшло клопотання б/н від 09.12.2024 (вх.№9436 від 10.12.2024) про участь представниці Олійник Ксенії Олегівни в судовому засіданні 16 грудня 2024 року о 10:30 год. в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Ухвалою суду від 10.12.2024 задоволено клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛАН-2017" б/н від 09.12.2024 (вх.№9436 від 10.12.2024) про участь представниці Олійник Ксенії Олегівни в судовому засіданні 16 грудня 2024 року о 10:30 год. в режимі відеоконференції у справі №921/472/22.

Відповідач явки свого повноважного представника у підготовче засідання 16.12.2024 не забезпечив. Поряд з цим, 11.12.2024 через систему "Електронний суд" від представника ОСОБА_3 надійшло клопотання б/н від 11.12.2024 (вх. №9519), у якому останній просить суд відкласти розгляд справи №921/472/22 на іншу дату, оскільки з 12.12.2024 по 16.12.2024 (включно) він перебуває у відпустці.

Присутня у підготовчому засіданні 16.12.2024 в режимі відеоконференції представниця позивача щодо клопотання представника відповідача від 11.12.2024 про відкладення судового засідання поклалася на думку суду.

Третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору на стороні позивача явку свого повноважного представника в підготовче засідання 16.12.2024 не забезпечила, хоча про дату, час та місце проведення підготовчого засідання повідомлялася у встановленому законом порядку.

Відповідно до ч. 1 ст. 177 ГПК України, завданнями підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Згідно з п. 7, 10, 12 ч. 2 ст. 182 ГПК України суд у підготовчому засіданні, зокрема, з`ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про проведення огляду письмових, речових і електронних доказів у місці їх знаходження; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання, вирішує питання про забезпечення доказів, якщо ці питання не були вирішені раніше; вирішує заяви та клопотання учасників справи; встановлює строки для подання відповіді на відзив та заперечення.

Частиною 2 ст. 183 ГПК України визначено, що суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

За таких обставин, враховуючи неявку представників відповідача та третьої особи, а також клопотання відповідача, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави та надання сторонам, передбаченого ст. ст. 7, 13 ГПК України, рівного права на захист своїх прав та охоронюваних законом інтересів, та відповідно належного вирішення судом завдань підготовчого провадження, суд визнав за доцільне відкласти підготовче засідання на 09 січня 2025 року о 10:30 год., без постановлення окремого процесуального документа із зазначенням про це у протоколі судового засідання, відповідно до пункту 7 частини 2 статті 223 ГПК України, про що представника позивача повідомлено в режимі відеоконференції.

Згідно із ч. 2 ст. 120 ГПК України, суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою.

Відповідно до ч. 2 ст. 232 ГПК України, процедурні питання, пов`язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи та оголошення перерви, зупинення або закриття провадження у справі, залишення заяви без розгляду, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом шляхом постановлення ухвали.

На підставі вищенаведеного, керуючись ст. ст. 120, 121, 182, 202, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

УХВАЛИВ:

1. Повідомити Товариство з обмеженою відповідальністю "Золотий-Колос-2022" та ОСОБА_1 , що підготовче засідання у справі №921/472/22 відкладено на "09" січня 2025 року о 10:30 год.. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Тернопільської області за адресою: м. Тернопіль, вул. Князя Острозького, 14а (зал судових засідань №3, 5-й поверх).

2. Ухвалу направити Товариству з обмеженою відповідальністю "Золотий-Колос-2022" відповідно до положень ч. 5 ст. 6 ГПК України, та ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 , рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення поштового відправлення.

Ухвала набирає законної сили відповідно до приписів ст. 235 ГПК України та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Ухвалу підписано 16.12.2024.

Суддя Н.В. Охотницька