УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

16.12.2024Справа № 910/15232/24
Суддя Господарського суду міста Києва Смирнова Ю.М., розглянувши позовну заяву Департаменту комунальної власності м.Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (01001, місто Київ, вулиця Хрещатик, будинок 10)

до Фізичної особи-підприємця Котюжинського Сергія Павловича ( АДРЕСА_1 )

про розірвання договору та виселення,

ВСТАНОВИВ:

Департамент комунальної власності м.Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Фізичної особи-підприємця Котюжинського Сергія Павловича, в якому просить суд:

- розірвати договір про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду від 18.04.2019 №2964, укладений між Департаментом комунальної власності м.Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) та Комунальним некомерційним підприємством «Центр трудової реабілітації психічно хворих №2», правонаступником якого є Комунальна організація (установа, заклад) Центр соціальної реабілітації осіб з інтелектуальними та психічними порушеннями (Центр соціальної реабілітації);

- виселити Фізичну особу-підприємеця Котюжинського Сергія Павловича з приміщень загальною площею 63,20 кв.м на першому поверсі, які знаходяться за адресою: м.Київ, вул.Миропільська, буд.8, літ.Г-1.

Позовні вимоги мотивовані тим, що на підставі договору про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду від 18.04.2019 №2964 відповідачу було передано у користування нежитлові приміщення загальною площею 63,20 кв.м на першому поверсі, які знаходяться за адресою: м.Київ, вул.Миропільська, буд.8, літ.Г-1. Однак відповідач, всупереч норм чинного законодавства України та умов цього договору, належним чином взяті на себе зобов`язання в частині страхування об`єкту оренди не виконав та порушив умови цього договору в частині належного користування нежитловими приміщеннями, виконавши ремонтно-будівельні роботи без отримання обов`язкової згоди орендодавця, що є підставою для розірвання зазначеного договору та виселення відповідача з орендованих приміщень.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.ст.162, 164, 172 Господарського процесуального кодексу України, підстави для залишення її без руху, повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

На підставі ст.12 Господарського процесуального кодексу України дана справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.

У позовній заяві позивачем заявлено клопотання про залучення до участі у справі Комунальної організації (установа, заклад) Центр соціальної реабілітації осіб з інтелектуальними та психічними порушеннями (Центр соціальної реабілітації) третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача, оскільки зазначена організація є підприємством-балансоутримувачем за договором про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду від 18.04.2019 №2964.

Відповідно до ч.1 ст.50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Враховуючи предмет та підстави позовних вимог у даній справі, оскільки оскаржуване рішення може вплинути на права та обов`язки Комунальної організації (установа, заклад) Центр соціальної реабілітації осіб з інтелектуальними та психічними порушеннями (Центр соціальної реабілітації) як підприємства-балансоутримувача за договором про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду від 18.04.2019 №2964, суд дійшов висновку щодо доцільності залучення зазначеної установи до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

Керуючись ст.ст.12, 50, 121, 176, 177, 178, 181, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Залучити до участі у справі Комунальну організацію (установа, заклад) Центр соціальної реабілітації осіб з інтелектуальними та психічними порушеннями (Центр соціальної реабілітації) (02192, місто Київ, вул.Миропільська, будинок 8) третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

4. Підготовче засідання у справі призначити на 22.01.25 о 14:50 год. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького, 44-Б, зал судових засідань № 5 (корпус «Б»).

5. Запропонувати відповідачу надати суду: відповідно до ст.165 Господарського процесуального кодексу України відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову; одночасно надіслати позивачу - копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.

6. Встановити строк для подання відзиву на позов - протягом 20 днів з дня вручення даної ухвали.

7. Встановити строк для подання пояснень третьою особою щодо позову - протягом 20 днів з дня вручення даної ухвали.

8. Звернути увагу сторін, що відповідно до положень ст.197 Господарського процесуального кодексу України учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів здійснюється виключно через сервіс "Система захищеного відеоконференцзв`язку з судом" (посилання - https://vkz.court.gov.ua/) шляхом попередньої реєстрації та входу до нього через підсистему "Електронний суд".

9. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за адресою: http://court.gov.ua/fair/sud5011/.

Суддя Ю.М. Смирнова