ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________
УХВАЛА

"18" грудня 2024 р. м. Вінниця Cправа № 902/378/24

Суддя Господарського суду Вінницької області Міліціанов Р.В., розглянувши матеріали

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРОМХОЛДИНГ", вул. Лук`яненка Левка, буд. 14/Мазепи Гетьмана, 2, м. Вінниця, 21012, код - 32234097

до: Товариства з обмеженою відповідальністю "ВІННАФТОТРЕЙД", вул. Лук`яненка Левка, буд. 18, м. Вінниця, 21011, код - 38445464

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕКСПРЕС-В"

про витребування майна з чужого незаконного володіння та скасування державної реєстрації

та за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору: Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРОМИНВЕСТХОЛДИНГ", вул. Лук`яненка Левка, будинок 14/Мазепи Гетьмана, 2, м. Вінниця, 21034, код - 33918393

до: Товариства з обмеженою відповідальністю "ВІННАФТОТРЕЙД", вул. Лук`яненка Левка, буд. 18, м. Вінниця, 21011, код - 38445464

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕКСПРЕС-В"

про витребування майна з чужого незаконного володіння та скасування державної реєстрації.

В С Т А Н О В И В :

У провадженні Господарського суду Вінницької області перебуває справа № 902/378/24 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРОМХОЛДИНГ" до Товариства з обмеженою відповідальністю "ВІННАФТОТРЕЙД" про: визнання нікчемним договору купівлі-продажу від 24.03.2010 року, що був укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "ПРОМХОЛДИНГ" і Товариством з обмеженою відповідальністю "ЕКСПРЕС-В" та рішення третейського суду при товарній біржі "Скарб" від 05.07.2010 року № 6/1-10; визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 70634462 від 11.12.2023 року щодо виробничого будинку загальною площею 2414.1 кв.м. яка складається з Кузні "А", склад "Б", котельні "В", резервуару зберігання води №1 за адресою місто Вінниця, вулиця Мазепи Гетьмана, будинок 2В, прийнятого державним реєстратором Райгородської сільської ради Яремко Інною Миколаївною, яким були зареєстровані права Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕКСПРЕС-В", номер відомостей про речове право: 52887492; визнання недійсним договору купівлі-продажу від 29.12.2023 року № 9095, посвідчений приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Скутельник Інною Анатоліївною щодо об`єкту нерухомості з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 020; визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 70968202 від 29.12.2023 року, прийнятого державним реєстратором Скутельник Інною Анатоліївною і зареєстровано в Державному реєстрі речових прав щодо об`єкту нерухомості з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 020; витребування з незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "ВІННАФТОТРЕЙД" виробничий будинок загальною площею 2414.1 кв.м. який складається з Кузні "А", складу "Б", котельні "В", резервуару зберігання води №1 за адресою місто Вінниця, вулиця Мазепи Гетьмана, будинок 2В, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 020.

У судовому засіданні 29.05.2024 року судом постановлено ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 27.06.2024 року.

Ухвалою суду від 31.05.2024 року повідомлено учасників справи про дату наступного судового засідання.

18.06.2024 року до суду від представника позивача надійшло клопотання (б/н від 17.06.2024 року) (вх.канц. № 01-34/6288/24 від 18.06.2024 року) про долучення до матеріалів справи доказів.

Ухвалою суду від 27.06.2024 року відмовлено ТОВ "ПРОМХОЛДИНГ" у поновленні процесуального строку на подачу доказів, доданих до клопотання про долучення доказів (вх. №01-34/6288/24 від 18.06.2024 року). Судом вирішено повернутися до стадії підготовчого судового засідання у справі № 902/378/24.

Також, судом залишено без руху позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРОМХОЛДИНГ" до Товариства з обмеженою відповідальністю "ВІННАФТОТРЕЙД" у справі № 902/378/24.

09.07.2024 року до суду від представника позивача надійшов супровідний лист з рядом додатків (б/н від 07.07.2024 року), щодо усунення недоліків до позовної заяви.

Ухвалою суду від 15.07.2024 року продовжено розгляд справи №902/378/24 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання на 30.07.2024 року. Також, даною ухвалою залучено до участі у справі у процесуальному статусі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ТОВ "ПРОМИНВЕСТХОЛДИНГ".

29.07.2024 року до суду від третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРОМИНВЕСТХОЛДИНГ" надійшла позовна заява (б/н від 26.07.2024 року) (вх.канц. № 833/24 від 29.07.2024 року) до Товариства з обмеженою відповідальністю "ВІННАФТОТРЕЙД" за участю третьої особи, яка не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕКСПРЕС-В", у якій товариство просить: визнати нікчемність договору купівлі-продажу від 24.03.2010 року, що був укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "ПРОМХОЛДИНГ" і Товариством з обмеженою відповідальністю "ЕКСПРЕС-В" та рішення третейського суду при товарній біржі "Скарб" від 05.07.2010 року № 6/1-10; визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 70634462 від 11.12.2023 року щодо виробничого будинку загальною; площею 2414.1 кв.м. яка складається з Кузні "А", склад "Б", котельні "В"; резервуару зберігання води №1 за адресою місто Вінниця, вулиця Мазепи Гетьмана, будинок 2В, прийнятого державним реєстратором райгородської сільської ради Яремко Інною Миколаївною, яким були зареєстровані права Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕКСПРЕС-В", номер відомостей про речове право: 52887492; визнати нікчемність договору купівлі-продажу від 24.03.2010 року, що був укладений між товариством з обмеженою відповідальністю «ПРОМХОЛДИНГ» і Товариством з обмеженою відповідальністю «ЕКСПРЕС-В» та рішення третейського суду при товарній^біржі «Скарб» від 05.07.2010 року №6/1-10; визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 70634462 від 11.12.2023 року щодо виробничого будинку загальною; площею 2414.1 кв.м. яка складається з Кузні «А», склад «Б», котельні «В»; резервуару зберігання води №1 за адресою місто Вінниця, вулиця Мазепи Гетьмана, будинок 2В, прийнятого державним реєстратором райгородської сільської ради Яремко Інною Миколаївною, яким були зареєстровані права Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕКСПРЕС-В», номер відомостей про речове право: 52887492; визнати недійсним договір купівлі-продажу від 29.12.2023 року № 9095, посвідчений приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Скутельник Інною Анатоліївною щодо об`єкту нерухомості з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 020; визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 70968202 від 29.12.2023 року, прийнятого державним реєстратором Скутельник Інною Анатоліївною і зареєстровано в Державному реєстрі речових прав щодо об`єкту нерухомості з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 020; витребувати з незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "ВІННАФТОТРЕЙД" виробничий будинок загальною площею 2414.1 кв.м. який складається з Кузні "А", складу "Б", котельні "В", резервуару зберігання води №1 за адресою місто Вінниця, вулиця Мазепи Гетьмана, будинок 2В, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 020.

31.07.2024 року до суду від представника третьої особи ТОВ "ПРОМИНВЕСТХОЛДИНГ" надійшло клопотання (б/н від 30.07.2024 року) (вх.канц. № 01-34/7753/24) про долучення до матеріалів справи доказів.

Ухвалою суду від 31.07.2024 року повідомлено учасників справи про дату наступного судового засідання.

Ухвалою суду від 02.08.2024 року залучено Товариство з обмеженою відповідальністю "ПРОМИНВЕСТХОЛДИНГ" до участі у справі № 902/378/24 у процесуальному статусі третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору. Також, даною ухвалою, прийнято до розгляду у справі № 902/378/24 позовну заяву (б/н від 26.07.2024 року) (вх.канц. № 833/24 від 29.07.2024 року) Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРОМИНВЕСТХОЛДИНГ" до Товариства з обмеженою відповідальністю "ВІННАФТОТРЕЙД" за участю третьої особи, яка не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕКСПРЕС-В" про витребування майна з чужого незаконного володіння та скасування державної реєстрації.

15.08.2024 року від Департаменту адміністративних послуг Вінницької міської ради до суду надійшов лист № 04/00/011/153553 від 08.08.2024 року.

11.09.2024 року до суду від КП "Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації" на виконання ивимог ухвали суду надійшов лист № 170 від 10.09.2024 року.

11.09.2024 року на електронну адресу суду від Виконавчого комітету Харківської міської ради надійшов лист № 2507/0/50-24 від 10.09.2024 року.

16.09.2024 року до суду від представника відповідача надійшло ряд документів, зокрема: заява на виконання вимог ухвали суду (б/н від 14.09.2024 року) (вх.канц. № 01-34/9090/24); клопотання (б/н від 14.09.2024 року) (вх.канц. № 01-34/9091/24) про долучення до матеріалів справи доказів; клопотання (б/н від 14.09.2024 року) (вх.канц. № 01-34/9098/24) про витребування від державного реєстратора Лука-Мелешківської сільської ради Вінницької області Бучацького М.О. доказів; клопотання (б/н від 15.09.2024 року) (вх.канц. № 01-34/9102/24) про витребування доказів від Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРОМХОЛДИНГ"; клопотання (б/н від 15.09.2024 року) (вх.канц. № 01-34/9104/24) про витребування доказів від Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРОМИНВЕСТХОЛДИНГ".

30.09.2024 року до суду від представника відповідача надійшло ряд документів, зокрема: клопотання (б/н від 29.09.2024 року) (вх.канц. № 01-34/9539/24) про витребування доказів від Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРОМИНВЕСТХОЛДИНГ"; клопотання (б/н від 29.09.2024 року) (вх.канц. № 01-34/9541/24) про витребування доказів від Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРОМХОЛДИНГ"; клопотання (б/н від 29.09.2024 року) (вх.канц. № 01-34/9544/24) про витребування доказів.

04.10.2024 року від представника позивача до суду надійшло клопотання (б/н від 04.10.2024 року) (вх.канц. № 01-34/9767/24) про долучення доказів до матеріалів справи.

18.10.2024 року до суду від представника позивача надійшло клопотання (б/н від 18.10.2024 року) (вх.канц. № 01-34/10288/24) про долучення до матеріалів справи доказів.

23.10.2024 року від представника позивача до суду надійшло клопотання (б/н від 23.10.2024 року) (вх.канц. № 01-34/10288/24) про долучення до матеріалів справи доказів.

24.10.2024 року до суду від представника відповідача надійшли клопотання, зокрема: клопотання (б/н від 23.10.2024 року) (вх.канц. № 01-34/10448/24) про витребування від Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРОМИНВЕСТХОЛДИНГ" ряду доказів; клопотання (б/н від 23.10.2024 року) (вх.канц. № 01-34/10449/24) про витребування від Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРОМХОЛДИНГ" доказів; клопотання (б/н від 23.10.2024 року) (вх.канц. № 01-34/10450/24) про витребування від державного реєстратора Лука-Мелешківської сільської ради Вінницької області Бучацького М.О. доказів.

04.11.2024 року від представника відповідача до судк надійшло клопотання про долучення до матеріалів справи доказів (б/н від 03.11.2024 року) (вх.канц. № 01-34/10748/24).

04.11.2024 року від представника позивача до суду надійшло ряд клопотань про долучення до матеріалів справи доказів, зокрема: (б/н від 02.11.2024 року) (вх.канц. № 01-34/10749/24); (б/н від 04.11.2024 року) (вх.канц. № 01-34/10750/24); (б/н від 04.11.2024 року) (вх.канц. № 01-34/10798/24); (б/н від 04.11.2024 року) (вх.канц. № 01-34/10801/24).

У судовому засіданні 04.11.2024 року закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті на 25.11.2024 року, також, судом частково задоволено клопотання відповідача про витребування доказів.

Ухвалою суду від 07.11.2024 року повідомлено учасників справи про дату, час та місце розгляду справи по суті, а також встановлено наступні дати розгляду справи по суті.

25.11.2024 року до суду від представника позивача до суду надійшло ряд документів, зокрема: лист (б/н від 24.11.2024 року) (вх.канц. № 01-34/11556/24) про долучення доказів до матеріалів справи; клопотання (б/н від 24.11.2024 року) (вх.канц. № 01-34/11558/24) про долучення доказів.

В судовому засіданні 25.11.2024 року судом постановлено протокольну ухвалу про відкладення розгляду справи 02.12.2024 року.

В судовому засіданні 02.12.2024 року постановлено протокольну ухвалу про відкладення розгляду справи на 13.12.2024 року Також, судом здійснено виклик у судове засідання спеціаліста КП "Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації".

Ухвалою суду від 04.12.2024 року повідомлено учасників справи про дату наступного судового засідання.

В судовому засіданні 16.12.2024 року прийняли участь представники позивача, відповідача та спеціаліст КП "Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації". Представники третіх осіб правом участі в судовому засіданні не скористались.

В силу ч. ч.1, 3 ст. 216 ГПК України, суд відкладає розгляд справи у випадках, встановлених частиною другою статті 202 цього Кодексу.

У судовому засіданні судом постановлено ухвалу про відкладення розгляду справи на 16.01.2025 року.

Згідно з ст. 120 ГПК України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою.

На підставі ст. 74 ГПК України, суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

З огляду на вищезазначене, з урахуванням досліджених матеріалів інвентаризаційної справи та копій судових рішень. якими неодноразово встановлювались обставини належності позивача нерухомого майна, суд вважає за необхідне повідомити учасників справи про дату, місце та час наступного судового засідання шляхом їх виклику.

Керуючись ст. ст. 18, 120, 121, 216, 232, 234, 248, 252 ГПК України, суд

П О С Т А Н О В И В:

1. Повідомити учасників, що судове засідання з розгляду справи № 902/378/24 по суті відбудеться 16.01.2025 року о 14:00 год. в приміщенні Господарського суду Вінницької області (вул. Пирогова, 29, м. Вінниця, 21018, 3-й поверх, 1-й зал).

2. Викликати у судове засідання для розгляду справи по суті представників сторін та третіх осіб з доказами про повноваження, визначеними ст. 60 ГПК України та документами, що посвідчують особу.

3. Викликати у судове засідання для надання пояснень у якості спеціаліста працівника КП "Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації", відповідального за введення інвентаризаційних справ по об`єктах нерухомого майна за адресою м. Вінниця вул. Ватутіна/Чехова, 14/2 (вул. Левка Лук`яненка/Гетьмана Мазепи).

4. Витребувати у Вінницького міського суду Вінницької області для огляду у судовому засіданні матеріали цивільної справи 2-44 за позовами Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРОМХОЛДИНГ" та Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРОМИНВЕСТХОЛДИНГ" до Косенка Юрія Володимировича про визнання не дійсним договору купівлі продажу нерухомого майна та позову Вінницької міської ради до ОСОБА_1 та до Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРОМХОЛДИНГ" про визнання недійсною третейської угоди яка була розглянута Замостянським районним судом м. Вінниця.

5. Витребувати з Архівного відділу Господарського суду Віницької області для огляду у судовому засіданні матеріали судових справ 14/264-04, 2/19-08, 19/30/2012/5003.

6. Витребувати у Комунального підприємства "Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації" письмові пояснення з наступних питань:

- Чи входили до складу головного корпусу літ. "А", з прибудовами приміщення: літ. "П" (котельня) , літ. "Р"?

- Чи змінювалась площа та цільове призначення даних приміщень?

- Чи реєструвалось органами БТІ за ТОВ "Промхолдінг" право класності на відповідні приміщення у випадку їх входження до літ. А з прибудовами?

- На якій підставі та на підставі яких правовстановлюючих документів проведено інвентаризацію та складено технічний паспорт від 26.01.2024 року за замовленням Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРОМИНВЕСТХОЛДИНГ", у тому числі стосовно літери П (котельня) та антресолі зальною площею 2 670,1 кв.м?

7. Примірник ухвали надіслати до електронних кабінетів у системі ЄСІТС та на електронні адреси, за їх відсутності - рекомендованим листом, з повідомлення про вручення поштового відправлення: представникам позивача - ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , відповідачу - , КП "Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації" - , Вінницькому міському суду Вінницької області - .

Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею - 18.12.2024 року.

Суддя Міліціанов Р.В.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - позивачу (вул. Лук`яненка Левка, буд. 14/Мазепи Гетьмана, 2, м. Вінниця, 21012)

3 - відповідачу (вул. Лук`яненка Левка, буд. 18, м. Вінниця, 21011)

4 - ТОВ "ЕКСПРЕС-В" (вул. Миколи Оводова, буд. 51, корп. 1, м. Вінниця, 21050)

5 - ТОВ "ПРОМИНВЕСТХОЛДИНГ" (21034, Вінницька обл., Вінницький р-н, місто Вінниця, вул. Лук`яненка Левка, будинок 14/Мазепи Гетьмана, 2, код - 33918393)

6 - КП "Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації" (21050, м. Вінниця, вул. Соборна, 64)