ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

11 грудня 2024 року м. ТернопільСправа № 921/663/24
Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Чопка Ю.О. розглянувши заяву №б/н від 09.12.2024 (вх.№9449 від 10.12.2024) Управління Тернопільської Єпархії Української Православної церкви про забезпечення позову у справі

за позовом: Управління Тернопільської Єпархії Української Православної церкви (вул. Євгена Коновальця, буд. 1, м.Тернопіль, 46020)

до відповідача: Тернопільської міської ради (вул. Листопадова, 5, м.Тернопіль, 46001)

про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння

ВСТАНОВИВ:

Управління Тернопільської Єпархії Української православної церкви звернулося до Господарського суду Тернопільської області з позовом до Тернопільської міської ради про витребування з чужого незаконного володіння земельної ділянки, що знаходиться за адресою: м. Тернопіль, вул. Є.Коновальця, 1, в загальному розмірі 0,548 га (кадастровий номер :06:002:0018), з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судових справ між суддями від 03.12.2024, головуючим суддею для розгляду справи № 921/663/24 визначено суддю Чопка Ю.О.

Ухвалою Господарського суду Тернопільської області від 05.12.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №921/663/24 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 23 грудня 2024 року.

09.12.2024 Управління Тернопільської Єпархії Української православної церкви звернулося з заявою №б/н 09.12.2024 (вх.№9449 від 10.12.2024) про забезпечення позову, та просить суд до розгляду про суті справи №921/663/24 та набрання рішенням законної сили:

- заборонити Тернопільській міській раді розпоряджатись, приймати будь які рішення щодо земельної ділянки, площею 0,5484 га за кадастровим номером :06:002:0018, що знаходиться за адресою: м.Тернопіль, вул. Є.Коновальця, 1, стосовно її поділу, виділу, об`єднання із іншими земельними ділянками, зміни цільового призначення земельної ділянки, внесення до статутного капіталу, передачі у володіння та користування третім особам;

- накласти арешт на земельну ділянку, площею 0,548 га (кадастровий номер :06:002:0018) з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій, що знаходиться за адресою: вул. Євгена Коновальця, 1, м.Тернопіль;

- заборонити державним реєстраторам прав на нерухоме майно будь яких органів (місцевого самоврядування, виконавчих комітетів, місцевих державних адміністрацій, акредитованих підприємств Міністерства юстиції України), а також нотаріусам та особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, які мають відповідні повноваження, здійснювати реєстраційні дії щодо відчуження будь-яким способом (в тому числі, але не виключно: шляхом продажу, дарування, поділу, виділу, об`єднання із іншими земельними ділянками, зміни цільового призначення земельної ділянки, внесення до статутного капіталу, передачі у володіння та користування третім особам, передачі в іпотеку стосовно земельної ділянки площею 0,5484 га (кадастровий номер :06:002:0018), що знаходиться за адресою: вул. Євгена Коновальця, 1, м.Тернопіль.

Обґрунтовуючи зазначені вимоги, заявник посилається на те, що 04.12.2024 року на сайті Тернопільської міської ради опубліковано розпорядження міського голови №240 від 03.12.2024 про скликання сорок п`ятої сесії Тернопільської міської ради в порядку денному внесенні пункти щодо погодження проектів відведення земельних ділянок та проекти поділу земельних ділянок.

Крім того на сайті Тернопільської міської ради висвітлено наступні проекти:

- проект рішення "Про поділ земельної за адресою, вул.Євгена Коновальця, 1" від 15.05.2023, в якому зазначається наступне: "Погодити розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки загальною площею 0,5484 га (кад. номер :06:002:0018) за адресою АДРЕСА_1 без зміни цільового призначення (копія долучається);

-02.08.2024 опубліковано рішення Тернопільської міської ради №8/40/113 про надання дозволу на розробку проекту землеустрою, щодо відведення земельної ділянки за адресою вул. Євгена Коновальця релігійній організації «Парафія Віри, Надії, Любові і матері їх Софії м. Тернопіль, Тернопільської єпархії Православної Церкви України»;

- проект рішення від 22.11.2024р. "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки за адресою вул. Євгена Коновальця релігійній організації "Парафія Віри, Надії, Любові і матері їх Софії м. Тернопіль, Тернопільської єпархії Православної Церкви України":

1.Затвердити релігійній організації "Парафія Віри, Надії, Любові і матері їх Софії м. Тернопіль, Тернопільської єпархії Православної Церкви України" () проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0653га для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій (код КВЦПЗ 03.04) за адресою вул. Євгена Коновальця.

2.Надати релігійній організації "Парафія Віри, Надії, Любові і матері їх Софії м. Тернопіль, Тернопільської єпархії Православної Церкви України" () в постійне користування земельну ділянку площею 0,0653га (кад. номер :06:002:2024) для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій (код КВЦПЗ 03.04) за адресою вул. Євгена Коновальця.

3.Віднести земельну ділянку, вказану в пункті 2 даного рішення, до земель житлової та громадської забудови.

4.Зобов`язати релігійну організацію "Парафія Віри, Надії, Любові і матері їх Софії м. Тернопіль, Тернопільської єпархії Православної Церкви України" в двомісячний термін здійснити державну реєстрацію права користування земельною ділянкою відповідно до чинного законодавства.

Також зазначив, що на земельній ділянці за кадастровий номером :06:002:0018 розміром 0,5484 га, речове право на яку зареєстроване за Тернопільською міською радою, знаходиться власне майно Позивача, а саме Комплекс собору в ім`я Святих мучениць Віри, Надії, Любові та матері їх Софії, а також інші допоміжні приміщення, що підтверджується Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 23.04.2010 виданого виконкомом Тернопільської міської ради, та дана земельна була виділена Позивачу в постійне користування для обслуговування власних будівель та споруд та підтверджується інформаційною довідкою з державного реєстру речових прав.

Наведене, на думку заявника, свідчить про реальну загрозу виконання рішення суду в майбутньому в разі задоволення позову судом, оскільки Відповідач під виглядом використання своїх дискреційних повноважень, зможе вчиняти будь-які дії з розпорядження земельними ділянками (погодити поділ земельної ділянки, та виділити частину земельної ділянки третім особам, при цьому заїзд на територію комплексу храмових споруд для обслуговування власних церкви та допоміжних приміщень буде неможливим так, як згідно вище наведених проектів відведення проїзд на територію буде повністю перекрито.

Розглянувши подану заяву про забезпечення позову суд задовольняє її з наступних мотивів.

Забезпечення позову є засобом, спрямованим на запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом інтересів юридичної або фізичної особи. Воно полягає у вжитті заходів, за допомогою яких у подальшому гарантується виконання судового рішення або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся до суду.

Відповідно до ст.136 ГПК України, господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст.137 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду, а також з інших підстав, визначених законом.

Згідно з ч.1 ст.137 ГПК України, позов забезпечується, зокрема шляхом заборони відповідачу вчиняти певні дії; заборони іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві, або виконувати щодо нього інші зобов`язання.

Згідно з частинами 4,10 ст.139 ГПК України у заяві можуть бути зазначені кілька заходів забезпечення позову, що мають бути вжиті судом, із обґрунтуванням доцільності вжиття кожного з цих заходів.

Із змісту ч.1 ст.140 ГПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається.

Необхідність застосування заходів забезпечення позову обґрунтовується обставинами неможливості вільного володіння, користування і розпорядження власним нерухомим майном, оскільки в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно Тернопільською міською радою безпідставно припинено право постійного користування земельною ділянкою, необхідною для обслуговування та використання належного заявнику на праві власності нерухомого майна, яке знаходиться на спірній земельній ділянці, що підтверджено свідоцтвом на право власності на нерухоме майно за № 893090, виданим виконкомом Тернопільської міської ради 23.04.2010.

Суд визнає наведені мотиви поважними і задовольняє заяву про забезпечення позову.

Враховуючи викладене, керуючись статтями 136, 137, 140, 141, 144, 256 Господарського процесуального кодексу України, суддя

УХВАЛИВ:

1.Заяву №б/н від 09.12.2024 (вх.№9449 від 10.12.2024) Управління Тернопільської Єпархії Української Православної церкви про забезпечення позову у справі, - задовольнити.

2.З метою забезпечення позову, до вирішення спору по суті та набрання рішенням у справі законної сили:

- заборонити Тернопільській міській раді розпоряджатись, приймати будь які рішення щодо земельної ділянки, площею 0,5484 га за кадастровим номером :06:002:0018, що знаходиться за адресою: м.Тернопіль, вул. Є.Коновальця, 1, стосовно її поділу, виділу, об`єднання із іншими земельними ділянками, зміни цільового призначення земельної ділянки, внесення до статутного капіталу, передачі у володіння та користування третім особам;

- накласти арешт на земельну ділянку, площею 0,548 га (кадастровий номер :06:002:0018) з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій, що знаходиться за адресою: вул. Євгена Коновальця, 1, м.Тернопіль;

- заборонити державним реєстраторам прав на нерухоме майно будь яких органів (місцевого самоврядування, виконавчих комітетів, місцевих державних адміністрацій, акредитованих підприємств Міністерства юстиції України), а також нотаріусам та особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, які мають відповідні повноваження, здійснювати реєстраційні дії щодо відчуження будь-яким способом (в тому числі, але не виключно: шляхом продажу, дарування, поділу, виділу, об`єднання із іншими земельними ділянками, зміни цільового призначення земельної ділянки, внесення до статутного капіталу, передачі у володіння та користування третім особам, передачі в іпотеку стосовно земельної ділянки площею 0,5484 га (кадастровий номер :06:002:0018), що знаходиться за адресою: вул. Євгена Коновальця, 1, м.Тернопіль.

3.Боржником за даною ухвалою є Тернопільська міська рада (вул. Листопадова, 5, м.Тернопіль, 46001, ).

4.Стягувачем за даною ухвалою Управління Тернопільської Єпархії Української Православної церкви (вул. Євгена Коновальця, буд. 1, м.Тернопіль, 46020, ).

5.Ухвала про вжиття заходів до забезпечення позову набирає законної сили з 11.12.2024, підлягає негайному виконанню в порядку, встановленому чинним законодавством України для виконання судових рішень, та може бути пред`явлена до виконання в передбаченому чинним законодавством порядку до 11.12.2027.

Ухвалу про забезпечення позову може бути оскаржено до Західного апеляційного господарського суду через господарський суд Тернопільської області протягом десяти днів з дня її проголошення.

Суддя Ю.О. Чопко