ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

п р о в і д к л а д е н н я р о з г л я д у с п р а в и

10 грудня 2024 року м. ЧернівціСправа № 926/1964/24

За позовом Фізичної особи-підприємця Гамазинського Андрія Володимировича, м. Чернівці

до Товариства з обмеженою відповідальністю Нова 2022, м. Чернівці

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - ОСОБА_1 та ОСОБА_2

про звільнення приміщення, розірвання договору оренди землі, звільнення земельної ділянки та стягнення заборгованості - 1499732,86 грн

Суддя Гончарук О.В.

секретар судового засідання Медвідчук І.В.

Представники сторін:

від позивача не з`явився;

від відповідача Рудницька Т.А., ордер № 1092786 від 26.08.2024;

від третіх осіб не з`явився.

Обставини справи: Фізична особа-підприємець Гамазинський Андрій Володимирович звернувся до Господарського суду Чернівецької області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю Нова 2022 в якому просить:

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю НОВА 2022 звільнити нежитлову будівлю та споруди на АДРЕСА_1 ;

- розірвати договір оренди землі на АДРЕСА_1 площею 0,0563 га кадастровий номер :39:002:0004, від 22.07.2022, скасувавши державну реєстрацію права оренди земельної ділянки

- звільнити земельну ділянку на АДРЕСА_1 площею 0,0563 га кадастровий номер :39:002:0004;

- стягнути заборгованість у розмірі 212230,81 грн.

В обґрунтування свого позову позивач посилається на те, що між Фізичною особою-підприємцем Гамазинським Андрієм Володимировичем та Товариством з обмеженою відповідальністю Нова 2022 укладено Договір від 22.07.2022 оренди нежитлових приміщеннь та договір оренди земельної ділянки.

Враховуючи систематичні порушення відповідачем зобов`язань з оплати орендної плати за користуваннями нежитловими будівлями та земельною ділянкою, позивач звернувся до суду.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 02.08.2024 позовну заяву залишено без руху.

Ухвалою суду від 09.08.2024 відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання на 29.08.2024.

Підготовче засідання призначене на 29.08.2024 не відбулось, у зв`язку з перебуванням судді Гончарука О.В. у щорічній відпустці.

27.08.2024 від відповідача надійшло клопотання (вх.№2172) про витребування оригіналів письмових доказів, зокрема Договору оренди нежитлового приміщення №3 від 22.07.2022, додаткової угоди від 02.01.2023 №1/3-2022 про внесення змін до Договору оренди нежитлового приміщення №3 від 22.07.2022 та Договору оренди землі від 22.07.2022, оскільки відповідач ставить під сумнів відповідність поданих позивачем копій власне оригіналам вищезазначених договорів.

Ухвалою суду від 01.10.2024 підготовче засідання призначено на 15.10.2024.

11.10.2024 від відповідача надійшов відзив на позовну заяву в якому відповідач просить провести судову почеркознавчу експертизу та відмовити у задоволенні позову.

У зв`язку з повітряною тривогою, підготовче засідання 15.10.2024 не відбулось та ухвалою від 15.10.2024 підготовче засідання призначено на 05.11.2024.

Ухвалою суду від 05.11.2024 залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та відкладено підготовче засідання на 10.12.2024.

12.11.2024 від третіх осіб через систему «Електронний суд» надійшли письмові пояснення (вх. №3469), в яких останні зазначають, що позовні вимоги є обгрунтованитми.

06.12.2024 від відповідача надійшла заява (вх. № 3190) про зупинення провадження у справі до прийняття рішення у кримінальному провадженні № 0000447 від 27.03.2024.

09.12.2024 через систему «Електронний суд від позивача надійшли заперечення (вх. № 3818) на клопотання відповідача про призначення у справі судової почеркознавчої експертизи.

09.12.2024 від відповідача надійшли письмові пояснення (вх. № 3828).

У підготовче засідання 10.12.2024 представник позивача та третіх осіб не з`явився про причини своєї неявки суд не повідомив.

Присутній в підготовчому засіданні представник відповідача не заперечує проти відкладення підготовчого засідання на іншу дату.

Відповідно до частини 1 статті 2 Господарського процесуального кодексу України завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Згідно з пунктами 4, 10 частини 3 статті 2 Господарського процесуального кодексу України основними засадами (принципами) господарського судочинства, серед інших, є змагальність сторін та розумність строків розгляду справи судом.

Частиною другою цієї ж статті 2 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

Згідно з пунктами 10, 19 частини 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України у підготовчому засіданні суд вирішує заяви та клопотання учасників справи, а також здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Відповідно до пункту 3 частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

У зв`язку з необхідністю надання позивачу та третім особам часу для ознайомлення з клопотанням відповідача про зупинення провадження у справі від 06.12.2024 (вх. № 3190) та письмовими поясненнями відповідача від 09.12.2024 (вх. № 3828), суд дійшов висновку про необхідність відкладення підготовчого засідання на іншу дату.

Враховуючи викладене, керуючись статтями 50, 81, 181, 182, 222, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд,

У Х В А Л И В :

Відкласти підготовче засідання на 12:00 17 грудня 2024 року, яке відбудеться у залі судових засідань №2 Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. Ольги Кобилянської, 14.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення та не підлягає оскарженню.

Суддя О.В. Гончарук