ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

02.12.2024м. СумиСправа № 920/1091/24

Господарський суд Сумської області у складі судді Жерьобкіної Є.А.,

за участю секретаря судового засідання Гордієнко Ж.М.,

Розглянувши в порядку загального позовного провадження справу № 920/1091/24:

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Діамант-Агро» (42346, Сумська область, Сумський район, с. Сула, вул. Сумська, буд. 29, )

до відповідача Фермерського господарства «Шерстюк Є.В.» (42330, Сумська область, Сумський район, с. Могриця, вул. Старосільська, буд. 22, ),

про стягнення 534737 грн 78 коп.,

за участю представників:

від позивача: Слюсар С.В.,

від відповідача: не з`явився

1. Стислий виклад позицій сторін у справі.

1.1. 30.08.2024 позивач звернувся до Господарського суду Сумської області з позовною заявою (вх. № 3930 від 30.08.2024), в якій просить суд стягнути з Фермерського господарства «Шерстюк Є.В.» на свою користь заборгованість на загальну суму 534737 грн 78 коп. за договором суборенди землі № 003268 від 17.04.2024.

1.2. Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач зазначає, що станом на 05.02.2023 за відповідачем рахується заборгованість за договором суборенди в сумі 534737 грн 78 коп., що стало підставою звернення до суду з позовом.

1.3. Відповідач відзив на позовну заяву до суду не надав. Враховуючи відсутність відзиву на позовну заяву, суд вирішує справу за наявними матеріалами справи, відповідно до ч. 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України.

2. Заяви, які подавались сторонами. Процесуальні дії, які вчинялись судом.

2.1. Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 30.08.2024, справу призначено до розгляду судді Жерьобкіній Є.А.

2.2. Одночасно з позовною заявою позивач звернувся з заявою про забезпечення позову (вх. № 3932 від 30.08.2024), шляхом накладення арешту на грошові кошти на рахунках ФГ «Шерстюк Є.В.» () у банківських або інших кредитно-фінансових установах в межах суми 544427 грн 85 коп., яка складається з 534737 грн 78 коп. заборгованості, 8021 грн 07 коп. судового збору та 1514 грн 00 коп. судового збору за подання заяви про вжиття заходів забезпечення позову.

2.3. Ухвалою від 02.09.2024 Господарський суд Сумської області відмовив у задоволенні заяви ТОВ «Діамант-Агро» (вх. № 3932 від 30.08.2024) про забезпечення позову.

2.4. Ухвалою від 02.09.2024 Господарський суд Сумської області залишив позовну заяву без руху; надав Товариству з обмеженою відповідальністю «Діамант-Агро» десятиденний строк з дня отримання ухвали для усунення недоліків позовної заяви: подання доказів надсилання копії позовної заяви і доданих до неї документів відповідачу листом з описом вкладення з детальним описом документів, що надсилаються; надання відомостей про наявність або відсутність у відповідача електронного кабінету в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами.

2.5. Згідно заяви про усунення недоліків (вх. № 5100 від 04.09.2024) позивач, на виконання вимог ухвали суду про залишення позовної заяви без руху, надав опис вкладення у цінний лист з детальним описом документів, що надсилаються відповідачу; повідомив, що позивач має електронний кабінет у підсистемі електронний суд ЄСІТС, щодо відповідача відомості про наявність електронного кабінету відсутні.

2.6. Ухвалою від 09.09.2024 Господарський суд Сумської області прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі № 920/1091/24; призначив підготовче засідання на 14.10.2024, 11:00; надав відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі для подання відзиву на позовну заяву, відповідно до ст. 165 ГПК України; надав позивачу семиденний строк з дня отримання відзиву на позовну заяву для подання відповіді на відзив, відповідно до ст. 166 ГПК України; надав відповідачу семиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, відповідно до ст. 167 ГПК України.

2.7. Ухвала суду від 09.09.2024 про відкриття провадження у справі, яку суд надіслав відповідачу за місцезнаходженням відповідно до інформації з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, отримана 13.04.2024, про що є відмітка на рекомендованому повідомлені про вручення поштового відправлення.

2.8. У період з 14.10.2024 до 25.10.2024 суддя Жерьобкіна Є.А. перебувала у відпустці.

2.9. Враховуючи усунення обставин, які унеможливлювали розгляд справи, закінчення відпустки судді Жерьобкіної Є.А., станом на 28.10.2024 суд визначив іншу дату судового засідання. Ухвалою від 24.10.2024 Господарський суд Сумської області призначив підготовче засідання з повідомленням учасників справи на 06.11.2024, 10:30.

2.10. У судовому засіданні 06.11.2024 Господарський суд Сумської області, за участю представника позивача, керуючись ст. 42, 177, 181, п. 3 ч. 2 ст. 185, ст. 232 Господарського процесуального кодексу України, постановив протокольну ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті на 02.12.2024, 11:00, з повідомленням відповідача про дату, час та місце розгляду справи по суті в порядку ст. 120 Господарського процесуального кодексу України. Учасникам справи рекомендовано взяти участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів., відповідно до ст. 197 ГПК України.

2.11. Ухвала суду від 06.11.2024 отримана відповідачем 15.11.2024, про що свідчить відмітка на рекомендованому повідомленні про вручення поштового відправлення.

2.12. Згідно з ч. 7 ст. 120 Господарського процесуального кодексу України, учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання під час розгляду справи.

2.13. У разі відсутності заяви про зміну місцезнаходження чи місця проживання, ухвала про повідомлення чи виклик надсилається учасникам судового процесу, які не мають офіційної електронної адреси, та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв`язку, які забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, за останньою відомою суду адресою і вважається врученою, навіть якщо відповідний учасник судового процесу за цією адресою більше не знаходиться або не проживає.

2.14. Станом на 02.12.2024 відповідач відзиву на позовну заяву, будь-яких клопотань чи заяв не подав.

2.15. Відповідно до ч. 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

2.16. Враховуючи достатність часу, наданого сторонам для подання доказів в обґрунтування своїх позицій по справі, приймаючи до уваги принципи змагальності та диспозитивності господарського процесу, господарський суд, в межах наданих йому повноважень, створив належні умови для реалізації учасниками процесу своїх прав.

3. Фактичні обставини справи, встановлені судом.

3.1. 17.04.2023 між позивачем Товариством з обмеженою відповідальністю «Діамант-Агро» (орендар) та відповідачем Фермерським господарством «Шерстюк Є.В.» (суборендар), укладений договір суборенди землі № 003268, відповідно до умов якого позивач надає, а відповідач приймає в строкове платне користування земельні ділянки сільськогосподарського призначення, які знаходяться за межами населених пунктів на території Могрицького старостинського округу, Юнаківської сільської ради, Сумського району, Сумської області згідно переліку (п. 1.1 договору).

3.2. Згідно п. 2.1 договору, в суборенду передаються земельні ділянки в кількості 282 шт., що перебуває у власності громадян, площа земельних ділянок 500,9549 га, право оренди на які згідно договорів оренди землі, належать орендарю.

3.3. Договір укладено на 6 (шість) місяців і 14 (чотирнадцять) днів до 31.10.2023 (п. 3.1 договору).

3.4. Плата за суборенду вноситься суборендарем у грошовій формі. Плата за суборенду встановлюється у розмірі 3927486 грн 42 коп. за 6 місяців і 14 днів суборенди. Плата за суборенду вноситься в наступному порядку: 10% від суми договору в розмірі 392748 грн 64 коп. сплачується на протязі 3-х діб з моменту укладення договору; 40% від суми договору в розмірі 1570994 грн 57 коп. сплачується до 15.10.2023; 50% від суми договору в розмірі 1963743 грн 21 коп. сплачується до 31.10.2023 (п. 4.1, 4.3 договору).

3.5. Земельні ділянки передаються в суборенду для: ведення товарного сільськогосподарського виробництва вирощування кукурудзи та сої не ГМО. Цільове призначення земельних ділянок сільськогосподарського призначення (п. 5.1, 5.2 договору).

3.6. Передача земельних ділянок в суборенду здійснюється без розроблення проекту відведення (п. 6.1 договору).

3.7. Згідно п. 14.1 договору, договір набирає чинності після його підписання сторонами та діє до повного виконання сторонами своїх обов`язків.

3.8. Згідно акта приймання-передачі земельних ділянок, що надаються в суборенду від 17.04.2023, позивач передав, а відповідач прийняв в суборенду земельні ділянки сільськогосподарського призначення, для ведення сільськогосподарського виробництва, право оренди яких належить ТОВ «Діамант-Агро», розташовані за межами с. Могриця, Юнаківської сільської ради, Сумського району, Сумської області строком до 31.10.2023, згідно переліку.

3.9. Відповідач сплатив на рахунок позивача станом на 30.01.2 грн 64 коп., що підтверджується інформаційними повідомленнями про зарахування коштів: № 49 від 20.04.2023 на суму 392748 грн 64 коп., № 262 від 25.09.2023 на суму 1000000 грн 00 коп., № 273 від 27.09.2023 на суму 1000000 грн 00 коп., № 289 від 03.10.2023 на суму 200000 грн 00 коп., № 293 від 09.10.2023 на суму 200000 грн 00 коп., № 305 від 11.10.2023 на суму 200000 грн 00 коп., № 307 від 16.10.2023 на суму 200000 грн 00 коп., № 321 від 11.11.2023 на суму 200000 грн 00 коп. (а. с. 28-35)..

3.10. Станом на 13.08.2024 відповідач має заборгованість перед позивачем в сумі 534737 грн 78 коп., що стало підставою звернення до суду з позовом.

4. Оцінка доказів з посиланням на норми права, якими керувався суд. Висновки суду.

4.1. Статтею 173 Господарського кодексу України визначено, що господарським визнається зобов`язання, що виникає між суб`єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених Господарським кодексом України, в силу якого один суб`єкт (зобов`язана сторона, у тому числі боржник) зобов`язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб`єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб`єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов`язаної сторони виконання її обов`язку.

4.2. Згідно статті 174 Господарського кодексу України, господарські зобов`язання можуть виникати, зокрема, безпосередньо із закону або іншого нормативно-правового акта, що регулює господарську діяльність.

4.3. Відповідно до приписів статті 11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обов`язки виникають з дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені актами цивільного законодавства, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки, а як визначено приписами статті 509 цього ж Кодексу, зобов`язання виникають із підстав встановлених вищевказаною правовою нормою.

4.4. Відповідно до ст. 526, 629 Цивільного кодексу України, п. 1 ст. 193 Господарського кодексу України, зобов`язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться, одностороння відмова від зобов`язання не допускається; договір є обов`язковим для виконання сторонами.

4.5. Статтею 626 Цивільного кодексу України передбачено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

4.6. Згідно ст. 627 Цивільного кодексу України, сторони, відповідно до статті 6 Цивільного кодексу України, є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

4.7. Статтею 628 Цивільного кодексу України визначено, що зміст договору становлять пункти (умови), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

4.8. Отже, усі умови договору навіть ті, що не є обов`язковими для того чи іншого виду договору, проте погоджені сторонами та містяться у договорі, є обов`язковими для виконання сторонами за договором.

4.9. Відповідно до ст. 599 Цивільного кодексу України, зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином. Під виконанням зобов`язань слід розуміти здійснення кредитором і боржником дій щодо реалізації прав та обов`язків, що випливають з договору.

4.10. Згідно ст. 525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

4.11. Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушення, зобов`язання - це його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання.

4.12. За змістом ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання, та на вимогу кредитора має сплатити суму боргу.

4.13. Згідно частини шостої статті 283 Господарського кодексу України, до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

4.14. Відповідно до ст. 759, 762 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди). За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

4.15. Згідно ч. 1, 9 ст. 93 Земельного Кодексу України, право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

4.16. Відповідно до 1-5 ст. 8 Закону України "»Про оренду землі», орендована земельна ділянка або її частина може передаватися орендарем у суборенду без зміни цільового призначення, якщо це передбачено договором оренди або за письмовою згодою орендодавця (крім випадків, визначених законом). Якщо протягом одного місяця орендодавець не надішле письмового повідомлення щодо своєї згоди чи заперечення, орендована земельна ділянка або її частина може бути передана в суборенду.

4.17. Умови договору суборенди земельної ділянки повинні обмежуватися умовами договору оренди земельної ділянки і не суперечити йому.

4.18. Строк суборенди не може перевищувати строку, визначеного договором оренди землі.

4.19. У відповідності до ст. 21 Закону України «Про оренду землі», орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі.

4.20. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України).

4.21. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди.

4.22. Відповідно до ч. 1 ст. 22 Закону України «Про оренду землі», орендна плата справляється у грошовій формі.

4.23. Суд установив, що договором сторони погодили, що суборендна плата вноситься суборендарем в наступному порядку: 10% від суми договору в розмірі 392748 грн 64 коп. сплачується на протязі 3-х діб з моменту укладення договору; 40% від суми договору в розмірі 1570994 грн 57 коп. сплачується до 15.10.2023; 50% від суми договору в розмірі 1963743 грн 21 коп. сплачується до 31.10.2023.

4.24. Позивач зазначив, що відповідач, станом на 30.01.2024 сплатив суборендну плату на суму 3392748 грн 64 коп., та не виконав свої зобов`язання з оплати суборенди в розмірі 534737 грн 78 коп.

4.25. Станом на день розгляду справи відповідач до суду не подав доказів оплати заборгованості у вказаному розмірі, строк оплати якої настав, як і не спростував факту наявності вказаної заборгованості жодними доказами.

4.26. Відповідно до ч. 1 ст. 74 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

4.27. За умовами ст. 73 Господарського процесуального кодексу України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

4.28. Згідно з ч. 1, 2 ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

4.29. Враховуючи наведені обставини, зокрема те, що відповідачем не надано суду обґрунтованих заперечень щодо позову, факт наявності у відповідача заборгованості перед позивачем з суборендної плати в сумі 534737 грн 78 коп. повністю підтверджується матеріалами справи та не спростований відповідачем, суд дійшов висновку, що позовні вимоги щодо стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості з суборендної плати в сумі 534737 грн 78 коп. є правомірними, обґрунтованими та підлягають задоволенню.

5. Розподіл судових витрат.

5.1. Відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України, витрати позивача зі сплати судового збору в сумі 8021 грн 07 коп. покладаються на відповідача.

Керуючись ст. 2, 123, 129, 232, 233, 236, 237, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Фермерського господарства «Шерстюк Є.В.» (42330, Сумська область, Сумський район, с. Могриця, вул. Старосільська, буд. 22, ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Діамант-Агро» (42346, Сумська область, Сумський район, с. Сула, вул. Сумська, буд. 29, ) 534737 грн 78 коп. боргу, 8021 грн 07 коп. витрат зі сплати судового збору.

3. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

4. Відповідно до ст. 241 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

5. Згідно з ст. 256 ГПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складене та підписане суддею 12.12.2024.

Суддя Є.А. Жерьобкіна