ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про закриття провадження у справі

"11" грудня 2024 р.м. Одеса Справа № 916/4625/24

Господарський суд Одеської області у складі судді Щавинської Ю.М.

секретар судового засідання Дерік М.О.

при розгляді справи за позовом: Кароліно-Бугазької сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області (67844, Україна, Одеська область, Кароліно-Бугаз, Приморська 1)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Унітерра-Плюс" (68000, Одеська обл., місто Чорноморськ, вулиця 1 Травня, будинок 3А/1-Н)

про стягнення 1 099 723,68 грн, розірвання договору та зобов`язання вчинити певні дії

за участю представників сторін:

від позивача: Дзюбенко С.М. - ордер АІ №1723399 від 11.10.2024 р.;

від відповідача: Нікішев О.В. - ордер ВН №1388333 від 20.11.2024 р.

ВСТАНОВИВ:

17.10.2024 Кароліно-Бугазька сільська рада Білгород-Дністровського району Одеської області звернулася до Господарського суду Одеської області до Товариства з обмеженою відповідальністю "Унітерра-Плюс" з позовною заявою, в якій просить суд:

- стягнути з відповідача 1 099 723,68 грн, у тому числі основний борг у сумі 978 832,40 грн, інфляційні втрати у сумі 85 449,86 грн, 3% річних у сумі 35 441,42 грн;

- розірвати договір оренди, укладений 07.03.2007 між Затоківською селищною радою Білгород-Дністровської міської ради Одеської області, правонаступником якої є Кароліно-Бугазька сільська рада Білгород-Дністровського району Одеської області, та Товариством з обмеженою відповідальністю "Унітерра-Плюс", який посвідчено Приватним нотаріусом Білгород-Дністровського міського нотаріального округу Одеської області Щукіною Л.С. та зареєстровано в реєстрі за № 1441;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Унітерра-Плюс" (68000, Одеська обл., м. Чорноморськ, вул. Першого Травня, 3А/1-Н, ) повернути Кароліно-Бугазькій сільській раді Білгород-Дністровського району Одеської області (67844, Одеська обл., Овідіопольський район, с. Кароліно-Бугаз, вул. Приморська, буд. 1, ) земельну ділянку площею 2,6 га, кадастровий номер :02:004:0108, розташовану за адресою: Одеська область, смт Затока, місто Білгород-Дністровський, Лиманський район, а також стягнути з відповідача судові витрати.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає про порушення відповідачем взятих на себе зобов`язань за договором оренди у частині повної та своєчасної сплати орендної плати за період з лютого 2022 року по липень 2024 року включно.

Ухвалою суду від 22.10.2024 відкрито провадження у справі № 916/4625/24 за правилами загального позовного провадження з призначенням підготовчого засідання на "20" листопада 2024 р. о 12:30.

У судове засідання 20.11.2024 з`явився представник позивача в режимі відеоконференції та представник відповідача.

Протокольною ухвалою від 20.11.2024 суд відклав розгляд справи в підготовчому засіданні на 11.12.2024 о 13:45.

09.12.2024 до суду надійшла спільна заява від сторін про затвердження мирової угоди, у якій останні, виклавши умови мирової угоди у справі № 916/4625/24, просили суд її затвердити.

В судове засідання 11.11.2024 з`явилися представник позивача в режимі відеоконференції та представник відповідача.

З наданої мирової угоди вбачається досягнення між сторонами згоди про наступне:

Кароліно-Бугазька сільська рада Білгород-Дністровського району Одеської області, юридична особа за законодавством України, ідентифікаційний код: 04527307, місцезнаходження: 67844, Одеська обл., Овідіопольський район, с. Кароліно-Бугаз, вул. Приморська, 1 (надалі - «Позивач»), в особі Голови Апанасенка Андрія Володимировича, який діє на підставі рішення сесії VIII скликання Кароліно-Бугазької сільської ради Білгород -Дністровського району Одеської області № 2-VIII від 27.10.2020 року, з одного боку, та Товариство з обмеженою відповідальністю «Унітерра-Плюс», юридична особа за законодавством України, ідентифікаційний код: 33897342, місцезнаходження: 68000, Одеська обл., м. Чорноморськ, вул. Першого Травня, 3А/1-Н (надалі - «Відповідач»), в особі керівника Тишкевича Дмитра Андрійовича, який діє на підставі статуту, з іншого боку, надалі спільно поіменовані «Сторони», а кожен окремо - «Сторона», оскільки:

(1) 07 березня 2007 року Сторони уклали договір оренди земельної ділянки площею 2,6 га, кадастровий номер :02:004:0108, розташованої за адресою: Одеська область, смт Затока, місто Білгород-Дністровський, Лиманський район (надалі - «Договір оренди»);

(2) відповідно до поданої Позивачем до Господарського суду Одеської області (далі - Суд) позовної заяви про стягнення суми боргу, розірвання Договору оренди та повернення земельної ділянки від « 16» жовтня 2024 року (надалі - «Позовна заява»), сума позовних вимог становить 1 099 723,68 грн., у тому числі:

- суми 978 832,40 грн. основного боргу з орендної плати за Земельну ділянку за період з лютого 2022 року по липень 2024 року включно (далі - Спірний період);

- суми 85 449,86 грн. інфляційних втрат,

- суми 35 441,42 грн. 3% річних.

(3) « 22» жовтня 2024 року Суд відкрив провадження у справі № 916/4625/24 за Позовною заявою та призначив справу до розгляду;

з метою врегулювання існуючого спору по справі за № 916/4625/24, на підставі взаємних поступок, Сторони уклали цю Мирову угоду (надалі - «Угода») про наступне:

1. Відповідач визнає, що на дату подачі позову та відкриття провадження у справі № 916/4625/24 мав перед Позивачем заборгованість з орендної плати за період та в розмірі, вказані у Позовній заяві.

2. Відповідач після подачі Позовної заяви та відкриття провадження у справі № 916/4625/24 оплатив основний борг з орендної плати за Земельну ділянку за Спірний період.

3. Позивач підтверджує, що станом на день підписання Угоди отримав від Відповідача грошові кошти в якості оплати основного боргу з орендної плати за Земельну ділянку за Спірний період.

4. Відповідач зобов`язується сплатити Позивачу судові витрати, що були понесені Позивачем для подачі Позовної заяви у вигляді: судового збору за подання Позовної заяви у загальному розмірі 18 041,48 грн. Відповідач сплатить зазначену суму на рахунок Позивача до 27.12.2024 року.

5. Позивач за умови виконання Відповідачем у встановлені строки зобов`язань згідно з підпунктом 4 цієї Угоди, відмовляється від вимог в частині стягнення із Відповідача інфляційних втрат в сумі 85 449,86 грн., процентів річних в розмірі 35 441,42 грн., а також вимог в частині розірвання Договору оренди та повернення Земельної ділянки.

6. Ця Угода укладена українською мовою у трьох примірниках: по одному для кожної зі Сторін та одна для Суду.

7. Сторони підписують кожен аркуш цієї Угоди та подають її до Суду разом із спільною заявою у строк до « 11» грудня 2024 року.

8. Сторони підтверджують, що ця Угода укладена ними за власним волевиявленням із усвідомленням значення своїх дій та розумінням своїх прав та обов`язків за цією Угодою; Угода укладається на вигідних для Сторін умовах і не є результатом впливу тяжких для Сторін обставин; у зв`язку із укладенням цієї Угоди не порушуються права та інтереси третіх осіб.

9. Сторони підтверджують, що особи, які підписали від імені Сторін цю мирову угоду, мають всі необхідні повноваження на її підписання та не мають будь-яких застережень та/або обмежень таких повноважень та/або своєї правоздатності, та/або дієздатності стосовно укладення цієї Угоди.

10. Ця Угода набирає чинності з моменту її затвердження Судом.

ПІДПИСИ ТА РЕКВІЗИТИ

Кароліно-Бугазька сільська рада Білгород-Дністровського району Одеської областіТовариство з обмеженою відповідальністю «Унітерра-Плюс»

Місцезнаходження: 67844, Одеська обл., Овідіопольський район, с. Кароліно-Бугаз, вул. Приморська, 168000, Одеська обл., м. Чорноморськ, вул. Першого Травня, 3А/1-Н
Ідентифікаційний код: 04527307Код
Отримувач : ГУК в Одеській області Банк: Казначейство України (ЕАП) Код: 37607526 Р/рахунок:UA0015702 КБК: 18010600
Тел.: +38
E-mail:
_________________ _________________
ОСОБА_1ОСОБА_2, керівник
Вирішуючи питання щодо укладеної між сторонами мирової угоди у справі №916/4625/24, суд зазначає наступне.

Статтею 46 ГПК України передбачено, зокрема, право сторін укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до ст.192 ГПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо: умови мирової угоди суперечать закону або порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; або одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Згідно до ст. 193 ГПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і строки, передбачені цією угодою.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження".

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди, ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Відповідно до п. 7 ч.1 ст. 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду, і вона затверджена судом.

Суд вказує, що зміст укладеної між сторонами по справі №916/4625/24 мирової угоди відповідає вимогам чинного законодавства, та її затвердження судом не призведе до порушення прав та охоронюваних законом інтересів сторін.

З огляду на вищевикладене, приймаючи до уваги, що мирова угода укладена між сторонами з метою врегулювання спірних відносин, які виникли при розгляді господарським судом справи №916/4625/24, підписана повноважними особами та відповідає вимогам чинного законодавства України, суд, переконавшись, що сторонам відомі наслідки укладення мирової угоди, вважає, що зазначена мирова угода підлягає затвердженню в порядку, передбаченому ст. 192 ГПК України.

За таких обставин, враховуючи затвердження господарським судом укладеної між сторонами по справі мирової угоди, направленої на врегулювання правовідносин щодо предмету спору, провадження у справі №916/4625/24 слід закрити відповідно до п. 7 ч.1 ст. 231 ГПК України.

Згідно до ч. 4 ст. 231 ГПК України про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Натомість, враховуючи що п.4 мирової угоди сторони узгодили, що відповідач зобов`язується сплатити позивачу судові витрати, що були понесені позивачем для подачі позовної заяви у вигляді судового збору за подання позовної заяви у загальному розмірі 18 041,48 грн., судом окремо не вирішується питання про розподіл судових витрат.

Керуючись ст. 185, 192, 193, п. 7 ч. 1 ст. 231, ст.ст. 234-235, 254-255 Господарського процесуального кодексу України суд

УХВАЛИВ:

1. Спільну заяву Кароліно-Бугазької сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області та Товариства з обмеженою відповідальністю "Унітерра-Плюс" про затвердження мирової угоди задовольнити.

2. Затвердити мирову угоду по справі №916/4625/24, укладену 05 грудня 2024 року між Кароліно-Бугазькою сільською радою Білгород-Дністровського району Одеської області (67844, Україна, Одеська область, Кароліно-Бугаз, Приморська 1) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Унітерра-Плюс" (68000, Одеська обл., місто Чорноморськ, вулиця 1 Травня, будинок 3А/1-Н), у відповідності до якої:

Кароліно-Бугазька сільська рада Білгород-Дністровського району Одеської області, юридична особа за законодавством України, ідентифікаційний код: 04527307, місцезнаходження: 67844, Одеська обл., Овідіопольський район, с. Кароліно-Бугаз, вул. Приморська, 1 (надалі - «Позивач»), в особі Голови Апанасенка Андрія Володимировича, який діє на підставі рішення сесії VIII скликання Кароліно-Бугазької сільської ради Білгород -Дністровського району Одеської області № 2-VIII від 27.10.2020 року, з одного боку, та Товариство з обмеженою відповідальністю «Унітерра-Плюс», юридична особа за законодавством України, ідентифікаційний код: 33897342, місцезнаходження: 68000, Одеська обл., м. Чорноморськ, вул. Першого Травня, 3А/1-Н (надалі - «Відповідач»), в особі керівника Тишкевича Дмитра Андрійовича, який діє на підставі статуту, з іншого боку, надалі спільно поіменовані «Сторони», а кожен окремо - «Сторона», оскільки:

(1) 07 березня 2007 року Сторони уклали договір оренди земельної ділянки площею 2,6 га, кадастровий номер :02:004:0108, розташованої за адресою: Одеська область, смт Затока, місто Білгород-Дністровський, Лиманський район (надалі - «Договір оренди»);

(2) відповідно до поданої Позивачем до Господарського суду Одеської області (далі - Суд) позовної заяви про стягнення суми боргу, розірвання Договору оренди та повернення земельної ділянки від « 16» жовтня 2024 року (надалі - «Позовна заява»), сума позовних вимог становить 1 099 723,68 грн., у тому числі:

- суми 978 832,40 грн. основного боргу з орендної плати за Земельну ділянку за період з лютого 2022 року по липень 2024 року включно (далі - Спірний період);

- суми 85 449,86 грн. інфляційних втрат,

- суми 35 441,42 грн. 3% річних.

(3) « 22» жовтня 2024 року Суд відкрив провадження у справі № 916/4625/24 за Позовною заявою та призначив справу до розгляду;

з метою врегулювання існуючого спору по справі за № 916/4625/24, на підставі взаємних поступок, Сторони уклали цю Мирову угоду (надалі - «Угода») про наступне:

1. Відповідач визнає, що на дату подачі позову та відкриття провадження у справі № 916/4625/24 мав перед Позивачем заборгованість з орендної плати за період та в розмірі, вказані у Позовній заяві.

2. Відповідач після подачі Позовної заяви та відкриття провадження у справі № 916/4625/24 оплатив основний борг з орендної плати за Земельну ділянку за Спірний період.

3. Позивач підтверджує, що станом на день підписання Угоди отримав від Відповідача грошові кошти в якості оплати основного боргу з орендної плати за Земельну ділянку за Спірний період.

4. Відповідач зобов`язується сплатити Позивачу судові витрати, що були понесені Позивачем для подачі Позовної заяви у вигляді: судового збору за подання Позовної заяви у загальному розмірі 18 041,48 грн. Відповідач сплатить зазначену суму на рахунок Позивача до 27.12.2024 року.

5. Позивач за умови виконання Відповідачем у встановлені строки зобов`язань згідно з підпунктом 4 цієї Угоди, відмовляється від вимог в частині стягнення із Відповідача інфляційних втрат в сумі 85 449,86 грн., процентів річних в розмірі 35 441,42 грн., а також вимог в частині розірвання Договору оренди та повернення Земельної ділянки.

6. Ця Угода укладена українською мовою у трьох примірниках: по одному для кожної зі Сторін та одна для Суду.

7. Сторони підписують кожен аркуш цієї Угоди та подають її до Суду разом із спільною заявою у строк до « 11» грудня 2024 року.

8. Сторони підтверджують, що ця Угода укладена ними за власним волевиявленням із усвідомленням значення своїх дій та розумінням своїх прав та обов`язків за цією Угодою; Угода укладається на вигідних для Сторін умовах і не є результатом впливу тяжких для Сторін обставин; у зв`язку із укладенням цієї Угоди не порушуються права та інтереси третіх осіб.

9. Сторони підтверджують, що особи, які підписали від імені Сторін цю мирову угоду, мають всі необхідні повноваження на її підписання та не мають будь-яких застережень та/або обмежень таких повноважень та/або своєї правоздатності, та/або дієздатності стосовно укладення цієї Угоди.

10. Ця Угода набирає чинності з моменту її затвердження Судом.

ПІДПИСИ ТА РЕКВІЗИТИ

Кароліно-Бугазька сільська рада Білгород-Дністровського району Одеської областіТовариство з обмеженою відповідальністю «Унітерра-Плюс»

Місцезнаходження: 67844, Одеська обл., Овідіопольський район, с. Кароліно-Бугаз, вул. Приморська, 168000, Одеська обл., м. Чорноморськ, вул. Першого Травня, 3А/1-Н
Ідентифікаційний код: 04527307Код
Отримувач : ГУК в Одеській області Банк: Казначейство України (ЕАП) Код: 37607526 Р/рахунок:UA0015702 КБК: 18010600
Тел.: +38
E-mail:
_________________ _________________
ОСОБА_1ОСОБА_2, керівник

3. Провадження у справі № 916/4625/24 закрити.

Стягувачем за ухвалою є Кароліно-Бугазька сільська рада Білгород-Дністровського району Одеської області (67844, Україна, Одеська область, Кароліно-Бугаз, Приморська 1, )

Боржником за ухвалою є Товариство з обмеженою відповідальністю "Унітерра-Плюс" (68000, Одеська обл., місто Чорноморськ, вулиця 1 Травня, будинок 3А/1-Н, )

Ухвала набирає чинності 11.12.2024 та може бути оскаржена в порядку ст.256 ГПК України.

Повний текст ухвали складено 16.12.2024.

Суддя Ю.М. Щавинська