ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

09 грудня 2024 року Справа № 903/852/24

Господарський суд Волинської області у складі судді Дем`як В.М., за участі секретаря судового засідання Назарова Н.В., розглянувши справу

за позовом: Дочірнього підприємства "РИБГОСП "ЦУМАНЬ", м. Луцьк

до відповідача 1: Цуманської селищної ради, смт. Цумань

до відповідача 2: Товариства з обмеженою відповідальністю "ЦУМАНЬ-РИБА", смт. Цумань

до відповідача 3: Волинської обласної державної (військової) адміністрації, м. Луцьк

про визнання недійсним договору оренди землі та витребування земельної ділянки

Представники сторін:

від позивача: Кушнірук Анатолій Валерійович, адвокат, ордер серія АС1118414 від 22.11.2024;

від відповідача 1: не прибули;

від відповідача 2: Попик Людмила Прокопівна (директор), Радюк Зоя Олександрівна, адвокат, ордер серія АС №1119694 від 04.12.2024;

від відповідача 3: Андрущак Олена Михайлівна, довіреність в порядку передоручення від 28.10.2022

Встановив: Дочірнє підприємство "РИБГОСП "ЦУМАНЬ" звернулось до Господарського суду Волинської області з позовом до Цуманської селищної ради, Товариства з обмеженою відповідальністю "ЦУМАНЬ-РИБА", Волинської обласної державної (військової) адміністрації у якому просить:

- визнати недійсним договір оренди землі №107 від 07 вересня 2018 року, укладений між Волинською обласною державною адміністрацією () та Товариством з обмеженою відповідальністю "Цумань-Риба" () та додаткову угоду від 21.07.2023 року про зміну договору оренди землі №107 від 07.09.2018 року укладену між Цуманською селищною радою () та Товариством з обмеженою відповідальністю "Цумань-Риба" ().

- витребувати з незаконного чужого володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Цумань-Риба"() на користь Дочірнього підприємства «Рибгосп «Цумань» () земельні ділянки площею 31,1396 га кадастровий номер :05:000:0443 та площею 3,0522 га кадастровий номер :05:000:0444 для ведення рибного господарства (землі водного фонду), що розташовані Волинська область, Луцький район, Цуманська селищна рада.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилався на те, що за відсутності волевиявлення ДП "Рибгосп "Цумань" як постійного користувача земельних ділянок на добровільну відмову від права користування землею орендодавець не мав законних підстав на передачу земельних ділянок в оренду іншій особі. Договори оренди землі, укладені Волинською облдержадміністрацією та ТОВ "Цумань-риба" є незаконними. Укладення договорів щодо тих самих земельних ділянок із відповідачем ТОВ "Цумань Риба" не відповідає нормам чинного законодавства, звичаям ділового обороту та є порушенням законних права позивача, оскільки обмежує його у здійсненні реалізацію його прав користування землею.

Відтак, за відсутності волевиявлення ДП "Рибгосп "Цумань" як постійного користувача земельних ділянок на добровільну відмову від права користування землею Цуманська селищна рада не мала законних підстав на поділ земельної ділянки, затвердження технічної документації та передачу земельних ділянок в оренду іншій особі.

Ухвалою суду від 10.10.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 28.10.2024.

Ухвалою суду від 28.10.2024 відкладено підготовче засідання на 25.11.2024. Зобов`язано позивача надіслати копію позовної заяви з додатками на адресу відповідача 2 про що докази надати суду.

Ухвалою суду від 25.11.2024 відкладено підготовче засідання на 09.12.2024.

Представник позивача через відділ документального забезпечення та контролю суду подав:

- клопотання за вх.№01-74/1663/24 від 09.12.2024 у якому просить суд витребувати технічну документацію із землеустрою у відповідачів Волинської обласної ОДА та ТОВ «Цумань-Риба» на первинно сформовану земельну ділянку з кадастровим номером :03:000:0435. Крім того, просить суд продовжити строку підготовчого провадження у справі на 30 днів;

- клопотання за вх.№01-74/1666/24 від 09.12.2024 у якому просить суд витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Цумань-Риба» державний акт на право постійного користування земельною ділянкою І-ВЛ№001576 від 27.12.2001 року.

У судовому засіданні представник позивача підтримав вище зазначені клопотання та просив суд їх задоволити. Представники відповідача 2,3 у судовому засіданні не заперечили щодо клопотань про витребування доказів.

Представник відповідача 2 через відділ документального забезпечення та контролю суду подав клопотання за вх.№01-74/1665/24 від 09.12.2024 у якому просить суд зупинити провадження у даній справі до набрання законної сили судовим рішення в цивільній справі №158/2223/23 за позовом ОСОБА_1 до Цуманської селищної ради Луцького району Волинської області, Дочірнього підприємства «Рибгосп «Цумань» ВАТ «Волиньрибгосп» про визнання недійсним Державного акту на право постійного користування, що перебуває в провадженні Ківерцівського районного суду.

Позивач в обґрунтування витребування доказів зазначає, що оригінал державного акту І-ВЛ№001576 від 27.12.2021 знаходиться у ТОВ «Цумань-Риба» з невідомих підстав, адже відповідач 2 не наділений правом постійного користування. При цьому, позивач позбавлений у доступі до даних документів, а відтак доводить, що для дослідження оригінальності останніх у справі існує необхідність в їх витребуванні у відповідача-2.

Згідно ст. 81 ГПК України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Враховуючи вищезазначене, розглянувши клопотання позивача за вх.№01-74/1666/24 від 09.12.2024 та за вх.№01-74/1666/24 від 09.12.2024 про витребування доказів суд дійшов висновку про наявність правових підстав для їх задоволення.

Представник відповідача 1 у судове засідання не прибув, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи.

За наведених обставин, з метою надання процесуальної можливості для подання доказів відповідачем 2 необхідних для розгляду клопотання про зупинення провадження у справі та витребування нових доказів у справі, суд дійшов висновку про відкладення розгляду справи.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання у випадках визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу.

Згідно з п. 4 ч. 2 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з таких підстав: необхідність витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження.

Приписами ст. 177 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що для належної підготовки справи для розгляду по суті строк підготовчого засідання може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Враховуючи те, що строк підготовчого провадження закінчується 09.12.2024, суд дійшов висновку, продовжити строк підготовчого провадження відповідно до п.3 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст. 81, 177, 182, 183 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

ухвалив:

1. Продовжити строк підготовчого провадження до 13.01.2025.

2. Відкласти підготовче засідання на 13 січня 2025 року на 11:00 год.

3. Повідомити учасників справи, що підготовче засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Волинської області (м. Луцьк, пр. Волі, 54а) в залі судових засідань №103.

4. Витребувати у відповідача 2:

- технічну документацію із землеустрою на первинно сформовану земельну ділянку з кадастровим номером :03:000:0435;

- оригінал державного акту І-ВЛ№001576 від 27.12.2021.

5. Відповідачу 2 надати докази надіслання учасникам справи клопотання про зупинення провадження у справі.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окрема від рішення суду

Суддя В. М. Дем`як