ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
================================================================
УХВАЛА

12 грудня 2024 року м. Миколаїв Справа № 915/946/23

Господарський суд Миколаївської області у складі:

судді Л.М. Ільєвої

при секретарі судового засідання І.С. Степановій

за участю представників:

від прокуратури - Яценко В.А.,

від позивача - не з`явився,

від відповідачів:

1) Управління освіти Первомайської міської ради - не з`явився,

2) ТОВ Агрофірма Корнацьких - не з`явився,

від третьої особи - не з`явився,

розглянувши у підготовчому засіданні справу за позовомкерівника Первомайської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Первомайської міської ради Миколаївської області до Управління освіти Первомайської міської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма Корнацьких, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача - Кінецьпільська гімназія Первомайської міської ради Миколаївської області, про визнання недійсним договору про спільний обробіток землі, повернення земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

Керівник Первомайської окружної прокуратури звернувся до Господарського суду Миколаївської області з позовною заявою в інтересах держави в особі Первомайської міської ради Миколаївської області до Управління освіти Первомайської міської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма Корнацьких про визнання недійсним договору про спільний обробіток землі № 1 від 04.01.2022 р., зобов`язання повернути Первомайській міській раді з правом оренди Кінецьпільської гімназії Первомайської міської ради Миколаївської області земельну ділянку для дослідних та навчальних цілей з кадастровим номером :04:000:0091 площею 46,39 га, розташовану в межах Кінецьпільської сільської ради Первомайського району Миколаївської області.

В обґрунтування позову прокурор посилався на порушення відповідачами вимог законодавства при укладенні договору про спільну діяльність, яким фактично відповідачу-2 надано для обробітку земельну ділянку площею 46,39 га, розташовану в межах території Кінецьпільської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, яка перебуває в орендіКінецьпільської гімназії Первомайської міської ради Миколаївської області, відповідно до договору оренди від 01.09.2007 р., зареєстрованого у Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі за № 14. Земельна ділянка з кадастровим номером :04:000:0091 упродовж дії договору оренди землі від 01.09.2007 на підставі укладених із ТОВАгрофірма Корнацьких щорічних договорів про спільний обробіток землі, які підписувались начальником управління освіти, передавалась у фактичне користування такого Товариства. Зокрема, 04.01.2022 між ТОВ Агрофірма Корнацьких та Управлінням освіти Первомайської міської ради укладено договір про спільний обробіток землі № 1, за п. 1.1 якого сторони домовились про організацію діяльності щодо спільного обробітку земельної ділянки площею 46,39 га з кадастровим номером 04:000:0091, розташованої в межах території Кінецпільської сільської ради Первомайського району, яка перебуває у користуванні Кінецьпільської гімназії Первомайської міської ради Миколаївської області на підставі договору оренди земельної ділянки від 01.09.2007.На думку прокурора,договір про спільний обробіток землі укладений всупереч вимогам чинного законодавства та підлягає визнанню недійсним, оскільки договір про спільний обробіток землі №1 від 04.01.2022 за своєю суттю є договором суборенди землі. Умови спірного договору свідчать, що за своєю правовою природою він є саме договором суборенди землі, укладення якого регулюється Законом України Про оренду землі та Земельним кодексом України. Прокурор зазначав, що оскільки договір про спільний обробіток землі укладено відповідачами з метою приховання іншого правочину - договору суборенди землі (оскільки земельну ділянку фактично передано у користування для здійснення підприємницької діяльності ТОВ Агрофірма Корнацьких та визначено істотні умови такого правочину - об`єкт оренди; спосіб та умови розрахунків, порядок її внесення), він, відповідно до ч. 1ст. 235 ЦК України, є удаваним. Враховуючи те, що спірний договір не є договором про спільну діяльність, а є прихованими договором суборенди землі, його зміст суперечить вимогам Цивільного кодексу України, Господарського кодексу України, Земельному кодексу України, Закону України Про оренду землі та не спрямований на реальне настання наслідків, що обумовлені ними, є підстави для визнання його недійсним.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 19.06.2023 вказану позовну заяву прокурора прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 915/946/23 за правилами загального позовного провадження; призначено підготовче засідання на 18 липня 2023 року об 11:20; залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Кінецьпільську гімназію Первомайської міської ради Миколаївської області; встановлено для учасників справи процесуальні строки для подання заяв по суті справи.

25.08.2023 року до Господарського суду Миколаївської області від прокурора надійшла заява про закриття провадження в частині повернення земельної ділянки у зв`язку з відсутністю предмету спору (вх. № 11166/23), яка обґрунтована звільненням Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма Корнацьких земельної ділянки загальною площею 46,39 га, що підтверджується комісійним актом обстеження земельної ділянки в межах території Кінецьпільськогостаростинського округу від 20.07.2022, який свідчить про фактичне добровільне усунення наслідків укладення незаконного правочину.

Рішенням Господарського суду Миколаївської області від 27.03.2024 р., залишеним без змін постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 19.06.2024 р., позовні вимоги було задоволено частково; визнано недійсним договір про спільний обробіток землі № 1 від 04.01.2022 р., укладений між Управлінням освіти Первомайської міської ради та ТОВАгрофірма Корнацьких; стягнуто з Управління освіти Первомайської міської ради та ТОВ Агрофірма Корнацьких на користь Миколаївської обласної прокуратури по 1342,00 грн. судового збору. Також вказаним судовим рішенням провадження у справі № 915/946/23 в частині позовних вимог щодо зобов`язання ТОВАгрофірма Корнацьких повернути Первомайській міській раді з правом оренди Кінецьпільської гімназії Первомайської міської ради Миколаївської області земельну ділянку для дослідних та навчальних цілей з кадастровим номером :04:000:0091 площею 46,39 га, розташовану в межах Кінецьпільської сільської ради Первомайського району Миколаївської областізакритоу зв`язку з відсутністю предмета спору; повернуто Миколаївській обласній прокуратурі з Державного бюджету України судовий збір у розмірі 2684,00грн.

Не погоджуючись з висновками судів першої та апеляційної інстанцій, у липні 2024 року ТОВ Агрофірма Корнацьких подало до Верховного Суду касаційну скаргу, у якій, посилаючись на неправильне застосування судами першої та апеляційної інстанцій норм матеріального права, порушення норм процесуального права та наявність випадку, передбаченого пунктом 1 частини 2 статті 287 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України), просило постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 19.06.2024 та рішення Господарського суду Миколаївської області від 27.03.2024 скасувати в частині задоволеної позовної вимоги, ухвалити у цій частині нове рішення про відмову у задоволенні позовної вимоги.

Постановою Верховного Суду від 18.09.2024 р. касаційну скаргу ТОВ Агрофірма Корнацьких задоволено частково, а саме постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 19.06.2024 р. та рішення Господарського суду Миколаївської області від 27.03.2024 р. у справі № 915/946/23 скасовано в оскаржуваній частині про задоволення позовної вимоги про визнання недійсним договору про спільний обробіток землі № 1 від 04.01.2022 р., справу № 915/946/23 передано на новий розгляд до суду першої інстанції.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від11.11.2024 справу № 915/946/23 передано на розгляд судді Ільєвій Л.М.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 18.11.2024 р. вказану справу прийнято до провадження судді Ільєвої Л.М., постановлено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження, при цьому підготовче засідання призначено на 12.12.2024 р. об 11:15. Також вказаною ухвалою суду запропоновано учасникам справи надати пояснення щодо позову з урахуванням висновків Верховного Суду в постанові від 18.09.2024 року.

09.12.2024 р. від представника відповідача ТОВ Агрофірма Корнацьких- Іванченка О.О. до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС надійшло клопотання про розгляд справи в підготовчому засіданні без участі представника відповідача (вх. № 15534/24).

В підготовче засідання, призначене на 12.12.2024 р., представники сторін та третьої особи не з`явились.

Так, в підготовчому засіданні 12.12.2024 прокурор просив надати додатковий час для підготовки пояснень щодо позову з урахуванням висновків Верховного Суду в постанові від 18.09.2024 року, про що було зазначено в ухвалі суду від 18.11.2024.

Згідно ч. 1 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України підготовче засідання проводиться за правилами, передбаченими ст. 196-205 цього Кодексу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цією главою. Суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Приймаючи до уваги клопотання прокурората неявку представників сторін та третьої особи у підготовче засідання, а також з огляду на те, що всі питання, визначені в ч. 2 ст. 182 ГПК України, не можуть бути вирішені у даному підготовчому засіданні, суд дійшов висновку про відкладення підготовчого засідання з метою виконання завдань підготовчого провадження, встановлених частиною 1 ст. 177 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 177, 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Підготовче засідання відкласти на 16 січня 2025 року о 10:30. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Миколаївської області за адресою: м. Миколаїв, вул. Олексія Вадатурського (Фалєєвська), 14.

2. Викликати учасників справи у підготовче засідання.

3. Повідомити учасників справи про можливість отримання інформації по справі, що розглядається, на веб-сторінці Господарського суду Миколаївської області на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://mk.arbitr.gov.ua/sud5016/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її постановлення та оскарженню не підлягає.

Суддя Л.М. Ільєва