ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"10" грудня 2024 р.м. ОдесаСправа № 916/4441/24

Господарський суд Одеської області у складі:

судді В.С. Петрова

при секретарі судового засідання О.В. Ващенко

за участю представників:

від позивача Зінкевич Д.С.,

від відповідача Бондар А.Г.,

розглянувши у підготовчому засіданні справу за позовом Громадської організації Спортивний клуб дзюдо, самбо Європа до Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про визнання недійсним договору оренди, -

ВСТАНОВИВ:

Громадська організація Спортивний клуб дзюдо, самбо Європа звернулася до Господарського суду Одеської області з позовною заявою до Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про визнання недійсним договору оренди нежитлового приміщення № 289/19 від 15.05.2019 р., укладеного між Департаментом комунальної власності Одеської міської ради та Громадською організацією Спортивний клуб дзюдо, самбо Європа.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на те, що територіальна громада міста Одеси в особі Одеської міської ради станом на 15.05.2019 р. не мала права власності на нежитлове приміщення, зареєстроване в Реєстрі речових прав на нерухоме майно під реєстраційним номером: 101, у вигляді будівлі загальноосвітньої школи на 1000 учбових місць загальною площею 11551,6 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Говорова Маршала, буд. 8-А, відповідно й Департамент комунальної власності Одеської міської ради, як орендодавець, станом на час укладання договору оренди нежитлового приміщення № 289/19 від 15.05.2019 р. не мав права на його укладення. При цьому позивач зазначає, що договір оренди нежитлового приміщення № 289/19 від 15.05.2019 р. було укладено з порушенням норм ст. 761 ЦК України, оскільки такий договір був укладений особою, яка не була його власником чи титульним володільцем, що дає підстави суду у відповідності до положень ч. 1 ст. 236 ЦК України визнати оспорюваний договір оренди недійсним з моменту його вчинення.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 14.10.2024 р. вказану позовну заяву Громадської організації Спортивний клуб дзюдо, самбо Європа (вх. № 4549/24) залишено без руху, оскільки у заявника в порушення вимог ч. 6 ст. 6 та ч. 3 ст. 162 ГПК України відсутній зареєстрований електронний кабінет, а відтак позовну заяву подано особою, яка відповідно до ч. 6 ст. 6 Господарського процесуального кодексу України зобов`язана його зареєструвати, проте не зареєструвала.

14.10.2024 р. від позивача через систему Електронний суд до господарського суду надійшла заява про усунення недоліків (вх. № 38608/24), в якій позивач на виконання вимог ухвали суду від 14.10.2024 зазначив, що Громадська організація Спортивний клуб дзюдо, самбо Європа 23.10.2024р. в 14 год 51 хв. зареєструвала електронний кабінет в підсистемі Електронний суд ЄСІТС відповідно до статті 6 ГПК України.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 28.10.2024 р. вказану позовну заяву Громадської організації Спортивний клуб дзюдо, самбо Європа прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/4441/24, розгляд справи призначено за правилами загального позовного провадження з викликом учасників справи, при цьому підготовче засідання призначено на 28 листопада 2024 р. об 11:00 год.

08.11.2024 р. від представника позивача ГО Спортивний клуб дзюдо, самбо Європа Зінкевіча Д.С. через систему Електронний суд до господарського суду надійшла заява про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції (вх. № 40380/24), в якій представник просить суд надати можливість приймати участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції на постійній основі.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 25.11.2024 р. задоволено заяву Громадської організації Спортивний клуб дзюдо, самбо Європа про участь у підготовочму засіданні, яке призначене на 28.11.2024, та у всіх судових засіданнях в режимі відеоконференції.

Так, у підготовчому засіданні господарського суду 28.11.2024 р. по справі № 916/4441/24 було протокольно оголошено перерву до 10 грудня 2024 року о 12:00 год., про що під розписку повідомлено представників сторін.

Згідно ч. 1 ст. 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання (ч. 2 ст. 177 ГПК України).

Згідно ст. 182 ГПК України підготовче засідання проводиться судом з повідомленням учасників справи. У підготовчому засіданні суд: 1) оголошує склад суду, а також прізвища секретаря судового засідання, перекладача, спеціаліста, з`ясовує наявність підстав для відводів; 2) з`ясовує, чи бажають сторони укласти мирову угоду, передати справу на розгляд третейського суду, міжнародного комерційного арбітражу або звернутися до суду для проведення врегулювання спору за участю судді; 3) у разі необхідності заслуховує уточнення позовних вимог та заперечень проти них та розглядає відповідні заяви; 4) вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об`єднання справ і роз`єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше; 5) може роз`яснювати учасникам справи, які обставини входять до предмета доказування, які докази мають бути подані тим чи іншим учасником справи; 6) з`ясовує, чи повідомили сторони про всі обставини справи, які їм відомі; 7) з`ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про проведення огляду письмових, речових і електронних доказів у місці їх знаходження; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання, вирішує питання про забезпечення доказів, якщо ці питання не були вирішені раніше; 8) вирішує питання про призначення експертизи, виклик у судове засідання експертів, свідків, залучення перекладача, спеціаліста; 9) за клопотанням учасників справи вирішує питання про забезпечення позову, про зустрічне забезпечення; 10) вирішує заяви та клопотання учасників справи; 11) направляє судові доручення; 12) встановлює строки для подання відповіді на відзив та заперечення; 13) встановлює строк для подання пояснень третіми особами та відповіді учасників справи на такі пояснення; 14) встановлює строки та порядок врегулювання спору за участю судді за наявності згоди сторін на його проведення; 15) встановлює порядок з`ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, та порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються під час розгляду справи по суті, про що зазначається в протоколі судового засідання; 16) з`ясовує розмір заявлених сторонами судових витрат; 17) вирішує питання про колегіальний розгляд справи; 18) призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті; 19) здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи викладене, приймаючи до уваги вчинення усіх необхідних процесуальних дій у даній справі, передбачених ст. 182 ГПК України, для виконання завдань підготовчого провадження згідно ч. 1 ст. 177 ГПК України, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.ст. 177, 182, 185, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження у справі № 916/4441/24 за позовом Громадської організації Спортивний клуб дзюдо, самбо Європа до Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про визнання недійсним договору оренди.

2. Призначити справу до судового розгляду по суті в засіданні суду на "06" січня 2025 р. о 12:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 404 (4-й поверх), тел. (0482)307-959.

3. Явку учасників справи у судове засідання визнати обов`язковою.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає чинності після її постановлення та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 10.12.2024 р.

Суддя В.С. Петров