ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження та

призначення справи до судового розгляду по суті

"04" грудня 2024 р. м. ХарківСправа № 922/2086/24

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Аюпової Р.М.

при секретарі судового засідання Задорожний К.О.

розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Зміїв-Агро" (63422, Харківська обл., Зміївський район, с. Першотравневе, вул. Вишнева, 18),
до 1. Зміївської міської ради (63404, Харківська обл., Чугуївський район, м. Зміїв, вул. Адміністративна, 9) , 2. Фермерського господарства "Єва-Агро" (63410, Харківська обл., Чугуївський район, с. Борова, вул. Бригадна, 1, корпус 3-1) , 3. Державного реєстратора Краснокутської селищної ради Богодуховського району Мєдвєдєвої Зінаїди Олексіївни (62002, Харківська обл., Богодухівський район, смт. Краснокутськ, вул. Охтирська, 1).
про визнання незаконними та скасування рішень, визнання договорів недійсними
за участю представників:

позивача - Удовицький Є.М.;

першого відповідача - Заможська К.В.;

другого відповідача - Даузе Ю.М.;

третього відповідача - не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю "Зміїв-Агро", с. Першотравневе, звернулось до Господарського суду Харківської області з позовом до Зміївської міської ради, м. Зміїв; Фермерського господарства "Єва-Агро", с. Борова; Державного реєстратора Краснокутської селищної ради Богодуховського району Мєдвєдєвої Зінаїди Олексіївни, смт. Краснокутськ, в якому просить суд:

1. Визнати незаконним та скасувати рішення Зміївської міської ради LХ сесії VIIІ скликання від 07 березня 2024 року № 3495-LХ-VIIІ «Про передачу ФГ Єва-Агро в оренду земельної ділянки, кадастровий номер :01:000:0057, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (невитребувана земельна частка (пай) № 2 реформованого ВАТ ПЗ Червоний велетень), що розташована за межами населених пунктів Зміївської територіальної громади».

2. Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 22.03.2024 між Зміївською міською радою та ФГ «Єва-Агро», об`єктом оренди за яким є земельна ділянка кадастровий номер :01:000:0057 та cкасувати рішення державного реєстратора Краснокутської селищної ради Богодухівського району Харківської області Мєдвєдєвої Зінаїди Олексіївни від 12.04.2024 року № 72580721 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки за ФГ «Єва-Агро».

3. Визнати незаконним та скасувати рішення Зміївської міської ради LХ сесії VIIІ скликання від 07 березня 2024 року № 3496-LХ-VIIІ «Про передачу ФГ Єва-Агро в оренду земельної ділянки, кадастровий номер :01:000:0065, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (невитребувана земельна частка (пай) № 10 реформованого ВАТ ПЗ Червоний велетень), що розташована за межами населених пунктів Зміївської територіальної громади».

4. Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 22.03.2024 між Зміївською міською радою та ФГ «Єва-Агро», об`єктом оренди за яким є земельна ділянка кадастровий номер :01:000:0065 та cкасувати рішення державного реєстратора Краснокутської селищної ради Богодухівського району Харківської області Мєдвєдєвої Зінаїди Олексіївни від 12.04.2024 № 72574301 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки за ФГ «Єва-Агро».

5. Визнати незаконним та скасувати рішення Зміївської міської ради LХ сесії VIIІ скликання від 07 березня 2024 року № 3497-LХ-VIIІ «Про передачу ФГ Єва-Агро в оренду земельної ділянки, кадастровий номер :02:000:0163, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (невитребувана земельна частка (пай) № 135 реформованого ВАТ ПЗ Червоний велетень), що розташована за межами населених пунктів Зміївської територіальної громади».

6. Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 22.03.2024 між Зміївською міською радою та ФГ «Єва-Агро», об`єктом оренди за яким є земельна ділянка кадастровий номер :02:000:0163 та cкасувати рішення державного реєстратора Краснокутської селищної ради Богодухівського району Харківської області Мєдвєдєвої Зінаїди Олексіївни від 12.04.2024 № 72578549 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки за ФГ «Єва-Агро».

7. Визнати незаконним та скасувати рішення Зміївської міської ради LХ сесії VIIІ скликання від 07 березня 2024 року № 3498-LХ-VIIІ «Про передачу ФГ Єва-Агро в оренду земельної ділянки, кадастровий номер :02:000:0164, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (невитребувана земельна частка (пай) № 135.1 реформованого ВАТ ПЗ Червоний велетень), що розташована за межами населених пунктів Зміївської територіальної громади».

8. Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 22.03.2024 між Зміївською міською радою та ФГ «Єва-Агро», об`єктом оренди за яким є земельна ділянка кадастровий номер :02:000:0164 та cкасувати рішення державного реєстратора Краснокутської селищної ради Богодухівського району Харківської області Мєдвєдєвої Зінаїди Олексіївни від 12.04.2024 № 72577531 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки за ФГ «Єва-Агро».

9. Визнати незаконним та скасувати рішення Зміївської міської ради LХ сесії VIIІ скликання від 07 березня 2024 року № 3499-LХ-VIIІ «Про передачу ФГ Єва-Агро в оренду земельної ділянки, кадастровий номер :02:000:0167, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (невитребувана земельна частка (пай) № 138 реформованого ВАТ ПЗ Червоний велетень), що розташована за межами населених пунктів Зміївської територіальної громади».

10. Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 22.03.2024 між Зміївською міською радою та ФГ «Єва-Агро», об`єктом оренди за яким є земельна ділянка кадастровий номер :02:000:0167 та cкасувати рішення державного реєстратора Краснокутської селищної ради Богодухівського району Харківської області Мєдвєдєвої Зінаїди Олексіївни від 12.04.2024 № 72574753 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки за ФГ «Єва-Агро».

11. Визнати незаконним та скасувати рішення Зміївської міської ради LХ сесії VIIІ скликання від 07 березня 2024 року № 3500-LХ-VIIІ «Про передачу ФГ Єва-Агро в оренду земельної ділянки, кадастровий номер :02:000:0189, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (невитребувана земельна частка (пай) № 160 реформованого ВАТ ПЗ Червоний велетень), що розташована за межами населених пунктів Зміївської територіальної громади».

12. Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 22.03.2024 між Зміївською міською радою та ФГ «Єва-Агро», об`єктом оренди за яким є земельна ділянка кадастровий номер :02:000:0189 та cкасувати рішення державного реєстратора Краснокутської селищної ради Богодухівського району Харківської області Мєдвєдєвої Зінаїди Олексіївни від 12.04.2024 № 72578806 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки за ФГ «Єва-Агро».

13. Визнати незаконним та скасувати рішення Зміївської міської ради LХ сесії VIIІ скликання від 07 березня 2024 року № 3501-LХ-VIIІ «Про передачу ФГ Єва-Агро в оренду земельної ділянки, кадастровий номер :02:000:0214, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (невитребувана земельна частка (пай) № 185 реформованого ВАТ ПЗ Червоний велетень), що розташована за межами населених пунктів Зміївської територіальної громади».

14. Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 22.03.2024 між Зміївською міською радою та ФГ «ЄВА-АГРО», об`єктом оренди за яким є земельна ділянка кадастровий номер :02:000:0214 та cкасувати рішення державного реєстратора Краснокутської селищної ради Богодухівського району Харківської області Мєдвєдєвої Зінаїди Олексіївни від 12.04.2024 № 72579430 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки за ФГ «Єва-Агро».

15. Визнати незаконним та скасувати рішення Зміївської міської ради LХ сесії VIIІ скликання від 07 березня 2024 року № 3502-LХ-VIIІ «Про передачу ФГ Єва-Агро в оренду земельної ділянки, кадастровий номер :02:000:0279, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (невитребувана земельна частка (пай) № 247 реформованого ВАТ ПЗ Червоний велетень), що розташована за межами населених пунктів Зміївської територіальної громади».

16. Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 22.03.2024 між Зміївською міською радою та ФГ «Єва-Агро», об`єктом оренди за яким є земельна ділянка кадастровий номер :02:000:0279 та cкасувати рішення державного реєстратора Краснокутської селищної ради Богодухівського району Харківської області Мєдвєдєвої Зінаїди Олексіївни від 12.04.2024 № 72583769 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки за ФГ «Єва-Агро».

17. Визнати незаконним та скасувати рішення Зміївської міської ради LХ сесії VIIІ скликання від 07 березня 2024 року № 3503-LХ-VIIІ «Про передачу ФГ Єва-Агро в оренду земельної ділянки, кадастровий номер :02:000:0303, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (невитребувана земельна частка (пай) № 270 реформованого ВАТ ПЗ Червоний велетень), що розташована за межами населених пунктів Зміївської територіальної громади».

18. Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 22.03.2024 між Зміївською міською радою та ФГ «Єва-Агро», об`єктом оренди за яким є земельна ділянка кадастровий номер :02:000:0303 та cкасувати рішення державного реєстратора Краснокутської селищної ради Богодухівського району Харківської області Мєдвєдєвої Зінаїди Олексіївни від 12.04.2024 № 72583721 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки за ФГ «Єва-Агро».

19. Визнати незаконним та скасувати рішення Зміївської міської ради LХ сесії VIIІ скликання від 07 березня 2024 року № 3504-LХ-VIIІ «Про передачу ФГ Єва-Агро в оренду земельної ділянки, кадастровий номер :02:000:0306, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (невитребувана земельна частка (пай) № 273 реформованого ВАТ ПЗ Червоний велетень), що розташована за межами населених пунктів Зміївської територіальної громади».

20. Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 22.03.2024 між Зміївською міською радою та ФГ «Єва-Агро», об`єктом оренди за яким є земельна ділянка кадастровий номер :02:000:0306 та cкасувати рішення державного реєстратора Краснокутської селищної ради Богодухівського району Харківської області Мєдвєдєвої Зінаїди Олексіївни від 12.04.2024 № 72583597 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки за ФГ «Єва-Агро».

21. Визнати незаконним та скасувати рішення Зміївської міської ради LХ сесії VIIІ скликання від 07 березня 2024 року № 3505-LХ-VIIІ «Про передачу ФГ Єва-Агро в оренду земельної ділянки, кадастровий номер :02:000:0313, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (невитребувана земельна частка (пай) № 280 реформованого ВАТ ПЗ Червоний велетень), що розташована за межами населених пунктів Зміївської територіальної громади».

22. Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 22.03.2024 між Зміївською міською радою та ФГ «Єва-Агро», об`єктом оренди за яким є земельна ділянка кадастровий номер :02:000:0313 та cкасувати рішення державного реєстратора Краснокутської селищної ради Богодухівського району Харківської області Мєдвєдєвої Зінаїди Олексіївни від 12.04.2024 № 72583394 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки за ФГ «Єва-Агро».

23. Визнати незаконним та скасувати рішення Зміївської міської ради LХ сесії VIIІ скликання від 07 березня 2024 року № 3506-LХ-VIIІ «Про передачу ФГ Єва-Агро в оренду земельної ділянки, кадастровий номер :02:000:0316, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (невитребувана земельна частка (пай) № 283 реформованого ВАТ ПЗ Червоний велетень), що розташована за межами населених пунктів Зміївської територіальної громади».

24. Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 22.03.2024 між Зміївською міською радою та ФГ «Єва-Агро», об`єктом оренди за яким є земельна ділянка кадастровий номер :02:000:0316 та cкасувати рішення державного реєстратора Краснокутської селищної ради Богодухівського району Харківської області Мєдвєдєвої Зінаїди Олексіївни від 12.04.2024 № 72583303 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки за ФГ «Єва-Агро».

25. Визнати незаконним та скасувати рішення Зміївської міської ради LХ сесії VIIІ скликання від 07 березня 2024 року № 3507-LХ-VIIІ «Про передачу ФГ Єва-Агро в оренду земельної ділянки, кадастровий номер :02:000:0381, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (невитребувана земельна частка (пай) № 343 реформованого ВАТ ПЗ Червоний велетень), що розташована за межами населених пунктів Зміївської територіальної громади».

26. Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 22.03.2024 між Зміївською міською радою та ФГ «Єва-Агро», об`єктом оренди за яким є земельна ділянка кадастровий номер :02:000:0381 та cкасувати рішення державного реєстратора Краснокутської селищної ради Богодухівського району Харківської області Мєдвєдєвої Зінаїди Олексіївни від 12.04.2024 № 72583121 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки за ФГ «Єва-Агро».

27. Визнати незаконним та скасувати рішення Зміївської міської ради LХ сесії VIIІ скликання від 07 березня 2024 року № 3508-LХ-VIIІ «Про передачу ФГ Єва-Агро в оренду земельної ділянки, кадастровий номер :02:000:0396, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (невитребувана земельна частка (пай) № 343.1 реформованого ВАТ ПЗ Червоний велетень), що розташована за межами населених пунктів Зміївської територіальної громади».

28. Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 22.03.2024 між Зміївською міською радою та ФГ «Єва-Агро», об`єктом оренди за яким є земельна ділянка кадастровий номер :02:000:0396 та cкасувати рішення державного реєстратора Краснокутської селищної ради Богодухівського району Харківської області Мєдвєдєвої Зінаїди Олексіївни від 12.04.2024 № 72582927 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки за ФГ «Єва-Агро».

29. Визнати незаконним та скасувати рішення Зміївської міської ради LХ сесії VIIІ скликання від 07 березня 2024 року № 3509-LХ-VIIІ «Про передачу ФГ Єва-Агро в оренду земельної ділянки, кадастровий номер :02:000:0431, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (невитребувана земельна частка (пай) № 389 реформованого ВАТ ПЗ Червоний велетень), що розташована за межами населених пунктів Зміївської територіальної громади».

30. Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 22.03.2024 між Зміївською міською радою та ФГ «ЄВА-АГРО», об`єктом оренди за яким є земельна ділянка кадастровий номер :02:000:0431 та cкасувати рішення державного реєстратора Краснокутської селищної ради Богодухівського району Харківської області Мєдвєдєвої Зінаїди Олексіївни від 12.04.2024 № 72582812 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки за ФГ «Єва-Агро».

31. Визнати незаконним та скасувати рішення Зміївської міської ради LХ сесії VIIІ скликання від 07 березня 2024 року № 3510-LХ-VIIІ «Про передачу ФГ Єва-Агро в оренду земельної ділянки, кадастровий номер :02:000:0435, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (невитребувана земельна частка (пай) № 393 реформованого ВАТ ПЗ Червоний велетень), що розташована за межами населених пунктів Зміївської територіальної громади».

32. Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 22.03.2024 між Зміївською міською радою та ФГ «Єва-Агро», об`єктом оренди за яким є земельна ділянка кадастровий номер :02:000:0435 та cкасувати рішення державного реєстратора Краснокутської селищної ради Богодухівського району Харківської області Мєдвєдєвої Зінаїди Олексіївни від 12.04.2024 № 72579832 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки за ФГ «Єва-Агро».

33. Визнати незаконним та скасувати рішення Зміївської міської ради LХ сесії VIIІ скликання від 07 березня 2024 року № 3511-LХ-VIIІ «Про передачу ФГ Єва-Агро" в оренду земельної ділянки, кадастровий номер :02:000:0438, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (невитребувана земельна частка (пай) № 396 реформованого ВАТ ПЗ Червоний велетень), що розташована за межами населених пунктів Зміївської територіальної громади».

34. Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 22.03.2024 між Зміївською міською радою та ФГ «Єва-Агро», об`єктом оренди за яким є земельна ділянка кадастровий номер :02:000:0438 та cкасувати рішення державного реєстратора Краснокутської селищної ради Богодухівського району Харківської області Мєдвєдєвої Зінаїди Олексіївни від 12.04.2024 № 72582722 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки за ФГ «Єва-Агро».

35. Визнати незаконним та скасувати рішення Зміївської міської ради LХ сесії VIIІ від 07 березня 2024 року № 3512-LХ-VIIІ «Про передачу ФГ Єва-Агро в оренду земельної ділянки, кадастровий номер :02:000:0443, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (невитребувана земельна частка (пай) № 401 реформованого ВАТ ПЗ Червоний велетень), що розташована за межами населених пунктів Зміївської територіальної громади».

36. Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 22.03.2024 між Зміївською міською радою та ФГ «Єва-Агро», об`єктом оренди за яким є земельна ділянка кадастровий номер :02:000:0443 та cкасувати рішення державного реєстратора Краснокутської селищної ради Богодухівського району Харківської області Мєдвєдєвої Зінаїди Олексіївни від 12.04.2024 № 72582602 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки за ФГ «Єва-Агро».

37. Визнати незаконним та скасувати рішення Зміївської міської ради LХ сесії VIIІ скликання від 07 березня 2024 року № 3513-LХ-VIIІ «Про передачу ФГ Єва-Агро в оренду земельної ділянки, кадастровий номер :02:000:0463, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (невитребувана земельна частка (пай) № 420 реформованого ВАТ ПЗ Червоний велетень), що розташована за межами населених пунктів Зміївської територіальної громади».

38. Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 22.03.2024 між Зміївською міською радою та ФГ «Єва-Агро», об`єктом оренди за яким є земельна ділянка кадастровий номер :02:000:0463 та cкасувати рішення державного реєстратора Краснокутської селищної ради Богодухівського району Харківської області Мєдвєдєвої Зінаїди Олексіївни від 12.04.2024 № 72577915 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки за ФГ «Єва-Агро».

39. Визнати незаконним та скасувати рішення Зміївської міської ради LХ сесії VIIІ скликання від 07 березня 2024 року № 3514-LХ-VIIІ «Про передачу ФГ Єва-Агро в оренду земельної ділянки, кадастровий номер :02:000:0464, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (невитребувана земельна частка (пай) № 420.1 реформованого ВАТ ПЗ Червоний велетень), що розташована за межами населених пунктів Зміївської територіальної громади».

40. Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 22.03.2024 між Зміївською міською радою та ФГ «Єва-Агро», об`єктом оренди за яким є земельна ділянка кадастровий номер :02:000:0464 та cкасувати рішення державного реєстратора Краснокутської селищної ради Богодухівського району Харківської області Мєдвєдєвої Зінаїди Олексіївни від 12.04.2024 № 72577109 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки за ФГ «Єва-Агро».

41. Визнати незаконним та скасувати рішення Зміївської міської ради LХ сесії VIIІ скликання від 07 березня 2024 року № 3515-LХ-VIIІ «Про передачу ФГ Єва-Агро в оренду земельної ділянки, кадастровий номер :02:000:0471, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (невитребувана земельна частка (пай) № 426 реформованого ВАТ ПЗ Червоний велетень), що розташована за межами населених пунктів Зміївської територіальної громади».

42. Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 22.03.2024 між Зміївською міською радою та ФГ «Єва-Агро», об`єктом оренди за яким є земельна ділянка кадастровий номер :02:000:0471 та cкасувати рішення державного реєстратора Краснокутської селищної ради Богодухівського району Харківської області Мєдвєдєвої Зінаїди Олексіївни від 12.04.2024 № 72575155 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки за ФГ «Єва-Агро».

43. Визнати незаконним та скасувати рішення Зміївської міської ради LХ сесії VIIІ скликання від 07 березня 2024 року № 3516-LХ-VIIІ «Про передачу ФГ Єва-Агро в оренду земельної ділянки, кадастровий номер :02:000:0516, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (невитребувана земельна частка (пай) № 470 реформованого ВАТ ПЗ Червоний велетень), що розташована за межами населених пунктів Зміївської територіальної громади».

44. Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 22.03.2024 між Зміївською міською радою та ФГ «Єва-Агро», об`єктом оренди за яким є земельна ділянка кадастровий номер :02:000:0516 та cкасувати рішення державного реєстратора Краснокутської селищної ради Богодухівського району Харківської області Мєдвєдєвої Зінаїди Олексіївни від 12.04.2024 № 72583019 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки за ФГ «Єва-Агро».

45. Визнати незаконним та скасувати рішення Зміївської міської ради LХ сесії VIIІ скликання від 07 березня 2024 року № 3517-LХ-VIIІ «Про передачу ФГ Єва-Агро в оренду земельної ділянки, кадастровий номер :02:000:0520, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (невитребувана земельна частка (пай) № 474 реформованого ВАТ ПЗ Червоний велетень), що розташована за межами населених пунктів Зміївської територіальної громади».

46. Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 22.03.2024 між Зміївською міською радою та ФГ «Єва-Агро», об`єктом оренди за яким є земельна ділянка кадастровий номер :02:000:0520 та cкасувати рішення державного реєстратора Краснокутської селищної ради Богодухівського району Харківської області Мєдвєдєвої Зінаїди Олексіївни від 12.04.2024 № 72573597 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки за ФГ «Єва-Агро».

47. Визнати незаконним та скасувати рішення Зміївської міської ради LХ сесії VIIІ скликання від 07 березня 2024 року № 3518-LХ-VIIІ «Про передачу ФГ Єва-Агро в оренду земельної ділянки, кадастровий номер :02:000:0549, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (невитребувана земельна частка (пай) № 501 реформованого ВАТ ПЗ Червоний велетень), що розташована за межами населених пунктів Зміївської територіальної громади».

48. Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 22.03.2024 між Зміївською міською радою та ФГ «Єва-Агро», об`єктом оренди за яким є земельна ділянка кадастровий номер :02:000:0549 та cкасувати рішення державного реєстратора Краснокутської селищної ради Богодухівського району Харківської області Мєдвєдєвої Зінаїди Олексіївни від 12.04.2024 № 72579107 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки за ФГ «Єва-Агро».

49. Визнати незаконним та скасувати рішення Зміївської міської ради LХ сесії VIIІ скликання від 07 березня 2024 року № 3519-LХ-VIIІ «Про передачу ФГ Єва-Агро в оренду земельної ділянки, кадастровий номер :02:000:0553, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (невитребувана земельна частка (пай) № 505 реформованого ВАТ ПЗ Червоний велетень), що розташована за межами населених пунктів Зміївської територіальної громади».

50. Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 22.03.2024 між Зміївською міською радою та ФГ «Єва-Агро», об`єктом оренди за яким є земельна ділянка кадастровий номер :02:000:0553 та cкасувати рішення державного реєстратора Краснокутської селищної ради Богодухівського району Харківської області Мєдвєдєвої Зінаїди Олексіївни від 12.04.2024 № 72583668 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки за ФГ «Єва-Агро».

51. Визнати незаконним та скасувати рішення Зміївської міської ради LХ сесії VIIІ скликання від 07 березня 2024 року № 3520-LХ-VIIІ «Про передачу ФГ Єва-Агро в оренду земельної ділянки, кадастровий номер :02:000:0076, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (невитребувана земельна частка (пай) № 505 реформованого ВАТ ПЗ Червоний велетень), що розташована за межами населених пунктів Зміївської територіальної громади».

52. Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 22.03.2024 між Зміївською міською радою та ФГ «Єва-Агро», об`єктом оренди за яким є земельна ділянка кадастровий номер :02:000:0076 та cкасувати рішення державного реєстратора Краснокутської селищної ради Богодухівського району Харківської області Мєдвєдєвої Зінаїди Олексіївни від 12.04.2024 № 72576435 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки за ФГ «Єва-Агро».

53. Визнати незаконним та скасувати рішення Зміївської міської ради LХ сесії VIIІ скликання від 07 березня 2024 року № 3521-LХ-VIIІ «Про передачу ФГ Єва-Агро в оренду земельної ділянки, кадастровий номер :02:000:0573, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (невитребувана земельна частка (пай) № 523.1 реформованого ВАТ ПЗ Червоний велетень), що розташована за межами населених пунктів Зміївської територіальної громади».

54. Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 22.03.2024 між Зміївською міською радою та ФГ «Єва-Агро», об`єктом оренди за яким є земельна ділянка кадастровий номер :02:000:0573 та cкасувати рішення державного реєстратора Краснокутської селищної ради Богодухівського району Харківської області Мєдвєдєвої Зінаїди Олексіївни від 12.04.2024 № 72583822 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки за ФГ «Єва-Агро».

55. Визнати незаконним та скасувати рішення Зміївської міської ради LХ сесії VIIІ скликання від 07 березня 2024 року № 3522-LХ-VIIІ «Про передачу ФГ Єва-Агро в оренду земельної ділянки, кадастровий номер :02:000:0635, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (невитребувана земельна частка (пай) № 583 реформованого ВАТ ПЗ Червоний велетень), що розташована за межами населених пунктів Зміївської територіальної громади».

56. Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 22.03.2024 між Зміївською міською радою та ФГ «Єва-Агро», об`єктом оренди за яким є земельна ділянка кадастровий номер :02:000:0635 та cкасувати рішення державного реєстратора Краснокутської селищної ради Богодухівського району Харківської області Мєдвєдєвої Зінаїди Олексіївни від 12.04.2024 № 72583536 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки за ФГ «Єва-Агро».

57. Визнати незаконним та скасувати рішення Зміївської міської ради LХ сесії VIIІ скликання від 07 березня 2024 року № 3523-LХ-VIIІ «Про передачу ФГ Єва-Агро в оренду земельної ділянки, кадастровий номер :02:000:0651, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (невитребувана земельна частка (пай) № 598 реформованого ВАТ ПЗ Червоний велетень), що розташована за межами населених пунктів Зміївської територіальної громади».

58. Визнати недійсним договір оренди землі, укладений 22.03.2024 між Зміївською міською радою та ФГ «Єва-Агро», об`єктом оренди за яким є земельна ділянка кадастровий номер :02:000:0651 та cкасувати рішення державного реєстратора Краснокутської селищної ради Богодухівського району Харківської області Мєдвєдєвої Зінаїди Олексіївни від 12.04.2024 № 72583222 про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки за ФГ «Єва-Агро».

59. Судові витрати покласти на відповідачів.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 28.06.2024 відкрито провадження у справі та призначено справу № 922/2086/24 до розгляду в порядку загального позовного провадження. Призначено у справі підготовче засідання.

Рух справи також висвітлено у відповідних ухвалах суду.

Так, зокрема, ухвалою суду від 13.11.2024 викликано у підготовче засідання для надання пояснень, як свідка ОСОБА_1 . Запропоновано позивачу та відповідачам визначитись із питаннями, які вони вважають за доцільне поставити свідку.

15.11.2024 позивачем надано до суду клопотання (вх. № 28866), в якому, на виконання вимог ухвали суду від 13.11.2024, надано до суду перелік питань до свідка, а саме:

1) Хто був ініціатором розірвання договору оренди земельної ділянки від 16.06.2017 ФГ «Єва-Агро» чи Зміївська міська рада?

2) Коли до Вас звернулося ФГ «Єва-Агро» із клопотанням про передачу в оренду 29 (двадцяти дев`яти) земельних ділянок?

3) До відзиву на позовну заяву Зміївська міська рада додала клопотання ФГ «Єва-Агро» про надання в оренду невитребуваних земельних ділянок (земельних часток (паїв)). Чи звертала Зміївська міська рада на те, що дане клопотання не містить дати його підписання (складання)? Якщо так, то яким чином Зміївська міська рада відреагувала на це?

4) Скільки пройшло часу між тим, коли Зміївська міська рада та ФГ «Єва-Агро» розірвали договір оренди земельної ділянки від 16.06.2017 та отриманням Зміївською міською радою нового клопотання від ФГ «Єва-Агро» про надання в оренду невитребуваних земельних ділянок (земельних часток (паїв))?

5) Чи розробляло ФГ «Єва-Агро» будь-яку документацію із землеустрою (проект землеустрою або технічну документацію із землеустрою) перед отриманням в оренду 29 (двадцяти дев`яти) земельних ділянок?

6) Чому Зміївська міська рада вирішила передати ФГ «Єва-Агро» в оренду 29 (двадцять дев`ять) земельних ділянок зі ставкою орендної плати у розмірі 8 % від нормативної грошової оцінки земельних ділянок, коли ТОВ «Зміїв-Агро» пропонувало сплачувати 12% від нормативної грошової оцінки земельних ділянок? В чому був інтерес громади в передачі земельних ділянок по меншій ставці орендної плати?

7) Чим керувалася Зміївська міська рада (якими нормами права, обставинами, фактами тощо), надаючи пріоритет ФГ «Єва-Агро» в передачі в оренду невитребуваних земельних ділянок (земельних часток (паїв))?

03.12.2024 представником першого відповідача - свідком ОСОБА_1 надані до суду, в порядку ст. 90 ГПК України, письмові відповіді на питання позивача, поставлені на вирішення свідка (вх. № 30376).

03.12.2024 до суду представником другого відповідача надані додаткові пояснення у справі (вх. № 30442).

У підготовчому засіданні 04.12.2024 представник позивача заперечував проти долучення до матеріалів справи додаткових пояснень другого відповідача, зокрема, посилаючись на ч. 3 ст. 80 ГПК України, згідно якої відповідач, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, повинні подати суду докази разом з поданням відзиву або письмових пояснень третьої особи. Враховуючи порушення другим відповідачем строку на звернення до суду з клопотанням про долучення додаткових доказів, просив суд залишити додаткові пояснення другого відповідача без розгляду.

У підготовчому засіданні 04.12.2024 представник другого відповідача наголосив на тому, що необхідність надання до суду додаткових пояснень виникла у відповідача після надання позивачем до суду переліку питань до свідка, у зв`язку з чим просив суд поновити строк на їх подання до суду.

Суд вважає за необхідне зазначити, що у ст. 2 ГПК України закріплено, що завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних зі здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 14 ГПК України, суд розглядає справи не інакше, як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у господарських справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. При цьому згідно з ч. 1 ст. 73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються, зокрема письмовими, речовими та електронними доказами, відповідно до частини другої наведеної норми

Згідно з п. 2, 4, 5 ч. 2 ст. 42 ГПК України учасники справи зобов`язані сприяти своєчасному, всебічному, повному та об`єктивному встановленню всіх обставин справи; подавати усі наявні у них докази в порядку та строки, встановлені законом або судом, не приховувати докази; надавати суду повні і достовірні пояснення з питань, які ставляться судом, а також учасниками справи в судовому засіданні.

За положеннями ст. 74 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ч. 3 ст. 74 ГПК України, докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. При цьому докази, які подаються до суду, повинні бути належними, тобто стосуватися предмета доказування, інакше суд не бере їх до розгляду згідно з ч. 1 ст. 76 ГПК України.

Сторона, яка подає доказ на підтвердження обставин, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень, здійснює це саме таким чином, щоб поданий нею доказ був належним, тобто вказує, для доведення яких саме належних до предмету доказування обставин, сторона подає цей доказ, або стверджує про обставини і посилається при цьому на доказ існування цих обставин

Ст. 78 ГПК України «достовірність доказів» визначено, що достовірними є докази, створені (отримані) за відсутності впливу, спрямованого на формування хибного уявлення про обставини справи, які мають значення для справи

Вірогідність доказів: - наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази надані на її спростування; - питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Обов`язок із доказування слід розуміти, як закріплену в процесуальному та матеріальному законодавстві міру належної поведінки особи, що бере участь у судовому процесі, із збирання та надання доказів для підтвердження свого суб`єктивного права, що має за мету усунення невизначеності, яка виникає в правовідносинах у разі неможливості достовірно з`ясувати обставини, які мають значення для справи.

Як зазначено в постанові КГС ВС від 05.02.2019 у справі № 914/1131/18, «необхідність доводити обставини, на які учасник справи посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень в господарському процесі є складовою обов`язку сприяти всебічному, повному та об`єктивному встановленню усіх обставин справи, що передбачає, зокрема, подання належних доказів, тобто таких, що підтверджують обставини, які входять у предмет доказування у справі, з відповідним посиланням на те, які обставини цей доказ підтверджує»

Важливим елементом змагальності процесу є стандарти доказування - спеціальні правила, яким суд має керуватися при вирішення справи. Ці правила дозволяють оцінити, наскільки вдало сторони виконали вимоги щодо тягаря доказування і наскільки вони змогли переконати суд у своїй позиції, що робить оцінку доказів більш алгоритмізованою та обґрунтованою.

Стандарт доказування «вірогідності доказів», на відміну від «достатності доказів», підкреслює необхідність співставлення судом доказів, які надає позивач та відповідач. Тобто, з введенням в дію нового стандарту доказування необхідним є не надати достатньо доказів для підтвердження певної обставини, а надати їх саме ту кількість, яка зможе переважити доводи протилежної сторони судового процесу.

Законодавством покладено на суд обов`язок оцінювати докази, обставини справи з огляду на їх вірогідність, яка дозволяє дійти висновку, що факти, які розглядаються скоріше були (мали місце), аніж не були. Верховний Суд в ході касаційного перегляду судових рішень неодноразово звертався загалом до категорії стандарту доказування та відзначав, що принцип змагальності забезпечує повноту дослідження обставин справи. Цей принцип передбачає покладання тягаря доказування на сторони. Одночасно цей принцип не передбачає обов`язку суду вважати доведеною та встановленою обставину, про яку сторона стверджує. Така обставина підлягає доказуванню таким чином, аби задовольнити, як правило, стандарт переваги більш вагомих доказів, тобто коли висновок про існування стверджуваної обставини з урахуванням поданих доказів видається більш вірогідним, ніж протилежний (постанови КГС ВС від 02.10.2018 у справі № 910/18036/17, від 23.10.2019 у справі № 917/1307/18, від 18.11.2019 у справі № 902/761/18, від 04.12.2019 у справі № 917/2101/17).

Ст. 91 ГПК України визначено, що письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору.

Відповідно до ст. 119 ГПК України, суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом встановлено неможливість такого поновлення. Встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду. Якщо інше не встановлено законом, заява про поновлення процесуального строку, встановленого законом, розглядається судом, у якому належить вчинити процесуальну дію, стосовно якої пропущено строк, а заява про продовження процесуального строку, встановленого судом, - судом, який встановив строк, без повідомлення учасників справи. Одночасно із поданням заяви про поновлення процесуального строку має бути вчинена процесуальна дія (подані заява, скарга, документи тощо), стосовно якої пропущено строк. Пропуск строку, встановленого законом або судом учаснику справи для подання доказів, інших матеріалів чи вчинення певних дій, не звільняє такого учасника від обов`язку вчинити відповідну процесуальну дію. Про поновлення або продовження процесуального строку суд постановляє ухвалу. Про відмову у поновленні або продовженні процесуального строку суд постановляє ухвалу, яка не пізніше наступного дня з дня її постановлення надсилається особі, яка звернулася із відповідною заявою.

При вирішенні спору, суд враховує практику Європейського суду з прав людини, який у своїх рішеннях вказує на те, що «застосовуючи процедурні правила, національні суди повинні уникати, як надмірного формалізму, який буде впливати на справедливість процедури, так і зайвої гнучкості, яка призведе до нівелювання процедурних вимог, встановлених законом (див. рішення у справі «Walchli v. France», заява № 35787/03, п. 29, 26.07.2007; «ТОВ «Фріда» проти України», заява № 24003/07, п. 33, 08.12.2016). Європейський суд з прав людини також зазначає, що національний суд має певну свободу розсуду щодо вибору аргументів у тій чи іншій справі та прийняття доказів на підтвердження позицій сторін (див. рішення у справі «Суомінен проти Фінляндії», № 37801/97, п. 36, від 1 липня 2003 року). Призначення обґрунтованого рішення полягає в тому, щоб продемонструвати сторонам, що вони були почуті» .

Враховуючи вищенаведене та те, що надані додаткові пояснення другого відповідача у справі № 922/2086/24, сприятимуть об`єктивному вирішенню даного спору, враховуючи звернення другого відповідача до суду із клопотанням про поновлення строку на подання відповідних доказів, суд вважає за можливе поновити відповідачу строк на подання додаткових пояснень та долучити надані останнім додаткові докази до матеріалів справи.

У підготовчому засіданні 04.12.2024 судом проводиться допит свідка - ОСОБА_1 , у відповідності до приписів ст. 90 ГПК України.

Показання свідка це повідомлення про відомі йому обставини, які мають значення для справи. Не є доказом показання свідка, який не може назвати джерела своєї обізнаності щодо певної обставини, або ті, які ґрунтуються на повідомленнях інших осіб (ч. 1 ст. 87 ГПК України).

Згідно ч. 2 ст. 87 ГПК України на підставі показань свідків не можуть встановлюватися обставини (факти), які відповідно до законодавства або звичаїв ділового обороту відображаються (обліковуються) у відповідних документах.

Відповідно до ст. 90 ГПК України, учасник справи має право поставити в першій заяві по суті справи або у додатку до неї не більше десяти запитань іншому учаснику справи про обставини, що мають значення для справи. Учасник справи, якому поставлено питання іншим учасником справи, зобов`язаний надати вичерпну відповідь окремо на кожне питання по суті. На запитання до учасника справи, який є юридичною особою, відповіді надає її керівник або інша посадова особа за його дорученням. Відповіді на запитання подаються до суду учасником справи - фізичною особою, керівником або іншою посадовою особою юридичної особи у формі заяви свідка не пізніше як за п`ять днів до підготовчого засідання, а у справі, що розглядається в порядку спрощеного провадження, - за п`ять днів до першого судового засідання. Якщо поставлене запитання пов`язане з наданням доказів, що підтверджують відповідні обставини, учасник справи разом із заявою свідка надає такі докази.

Представник позивача у підготовчому засіданні підтримав подане до суду клопотання з визначеними питаннями до свідка частково, просив свідка надати відповіді на питання № 2, 5, 6, а решту питань, зазначених у клопотанні від 15.11.2024 (вх. № 28866) не вирішувати.

Судом задовольняється відповідне клопотання позивача та свідком надаються відповіді на питання, на вирішенні яких наполягав позивач.

До початку допиту свідка, судом попереджено свідка - ОСОБА_1 про кримінальну відповідальність за завідомо неправдиві показання (ст. 384 КК України).

Після допиту свідка, яке проводилось у відповідності до норм чинного законодавства, надані свідком у письмовому вигляді відповіді на запитання позивача долучаються до матеріалів справи.

Допит свідка завершено.

Судом досліджуються матеріали справи.

У підготовчому засіданні 04.12.2024 представники позивача, першого та другого відповідачів повідомили суд, що укласти мирову угоду по справі не бажають, уточнень позовних вимог позивач не має, представниками сторін повідомлено про всі обставини справи, які їм відомі та надані усі докази, на які вони посилаються у позові та запереченнях на позов.

Відповідно до ст. 177 ГПК України, завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Згідно ч. 2 ст. 185 ГПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: залишення позовної заяви без розгляду; закриття провадження у справі; закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Отже, враховуючи те, що судом остаточно з`ясований предмет спору та характер спірних правовідносин, позовні вимоги та склад учасників судового процесу; визначені обставини справи, які підлягають встановленню, та зібрані відповідні докази; вчинені усі дії з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження та призначення справи № 922/2086/24 до судового розгляду по суті.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 90, 119, 177, 185, 234 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті в судовому засіданні на 12 грудня 2024 року о 11:15 год.

Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Харківської області (61022, м. Харків, майдан Свободи, 5, Держпром, 8-й під`їзд, 1 поверх, зал № 110).

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення суддею та оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвалу підписано 09.12.2024

Суддя Р.М. Аюпова

справа № 922/2086/24