ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

04.12.2024 м. ДніпроСправа № 904/2829/24

За позовом Керівника Лівобережної окружної прокуратури міста Дніпра Дніпропетровської області, м. Дніпро, в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради, м. Дніпро

до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Манхеттен-2007", м. Дніпро

відповідача-2: Фізичної особи-підприємця Зінченко Людмили Володимирівни, м. Дніпро

відповідача-3: Фізичної особи-підприємця Арестової Ольги Іванівни, м. Дніпро

відповідача-4: Фізичної особи-підприємця Ровна Таміли Сергіївни, м. Дніпро

про зобов`язання усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою та припинення володіння нерухомим майном

Суддя Мельниченко І.Ф.

Представники:

від прокуратури Кисельов В.Г.

від позивача Конарева С.К.

від відповідача -1 не з`явився

від відповідача -2 Смирний О.С.

від відповідача -3 не з`явився

від відповідача -4 не з`явився

СУТЬ СПОРУ:

Керівник Лівобережної окружної прокуратури міста Дніпра Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом до відповідачів - Товариства з обмеженою відповідальністю "Манхеттен-2007", Фізичної особи-підприємця Зінченко Людмили Володимирівни, Фізичної особи-підприємця Арестової Ольги Іванівни, Фізичної особи-підприємця Ровна Таміли Сергіївни, в якому просить:

- зобов`язати Фізичну особу-підприємця Зінченко Людмилу Володимирівну, Фізичну особу-підприємця Арестову Ольгу Іванівну, Фізичну особу-підприємця Ровна Тамілу Сергіївну, Товариство обмеженою відповідальністю «Манхеттен-2007» усунути перешкоди Дніпровській міській раді у користуванні самовільно зайнятою земельною ділянкою площею 106 кв.м., привівши її у придатний до використання стан, шляхом знесення об`єктів самочинного будівництва - нежитлову будівлю загальною площею 92,8 кв.м., яка розташована за адресою: вул. Янтарна, будинок 75М/1 у м. Дніпро (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, номери запису про право власності 43751891, 43751689, 43751982, 43325867);

- припинити володіння ОСОБА_1 на 1/6 частини нерухомого майна, а саме нежитлової будівлі А-1 загальною площею 92,8 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , проведену на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: реєстр. №4668, НРМ794820, НРМ794821, виданий 02.09.2021, видавник: приватний нотаріус ДМНО Мазур Я.В. (номер запису про речове право 43751982) шляхом внесення до Державного реєстру запису про відсутність права із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна 101;

- припинити володіння ОСОБА_2 на 1/3 частини нерухомого майна, а саме нежитлової будівлі А-1 загальною площею 92,8 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , проведену на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: реєстр. №4668, НРМ794816, НРМ794817, виданий 02.09.2021, видавник: приватний нотаріус ДМНО Мазур Я.В. (номер запису про речове право 43751689) шляхом внесення до Державного реєстру запису про відсутність права із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна 101;

- припинити володіння ОСОБА_3 на 1/6 частини нерухомого майна, а саме нежитлової будівлі А-1 загальною площею 92,8 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , проведену на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: реєстр. №4668, НРМ794818, НРМ794819, виданий 02.09.2021, видавник: приватний нотаріус ДМНО Мазур Я.В. (номер запису про речове право 43751891) шляхом внесення до Державного реєстру запису про відсутність права із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна 101;

- припинити володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «Манхеттен-2007» на 1/3 частини нерухомого майна, а саме нежитлової будівлі А-1 загальною площею 92,8 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , проведену на підставі акту приймання-передачі вкладу до статутного капіталу серія та номер: реєстр. № №4357,4358, виданий 30.07.2021 Цопіним Є,М., ТОВ «Манхеттен-2007», засвідченого приватним нотаріусом ДМНО Мазур Я.В. (номер запису про речове право 43325867) шляхом внесення до Державного реєстру запису про відсутність права із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна 101.

Судові витрати прокурор просить покласти на відповідачів.

Ухвалою від 02.07.2024 господарським судом відкрито провадження у справі № 904/2829/24, її розгляд вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 23.07.2024.

22.07.2024 через систему "Електронний суд" до суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Манхеттен-2007" надійшов відзив на позовну заяву.

Ухвалою від 23.07.2024 господарським судом продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів до 02.10.2024 та відкладено підготовче засідання до 10.09.2024 (з урахуванням ухвали про виправлення описки від 01.08.2024).

26.07.2024 до суду від прокуратури надійшла відповідь на відзив.

10.09.2024 через систему "Електронний суд" до суду від Фізичної особи-підприємця Зінченко Людмили Володимирівни надійшло клопотання про відкладення підготовчого засідання, яке господарським судом задоволено.

Ухвалою від 10.09.2024 господарським судом відкладено підготовче засідання до 25.09.2024.

24.09.2024 через систему "Електронний суд" до суду від Фізичної особи-підприємця Зінченко Людмили Володимирівни надійшли письмові пояснення (відзив на позовну заяву).

У підготовчому засіданні, що відбулось 25.09.2024, учасниками судового процесу заявлено про відкладення підготовчого засідання.

Ухвалою від 25.09.2024 господарським судом зупинено провадження у справі № 904/2829/24 до закінчення перегляду в касаційному порядку Великою Палатою Верховного Суду справи № 914/1785/22.

15.11.2024 керівником Лівобережної окружної прокуратури міста Дніпра через систему "Електронний суд" до господарського суду подано клопотання про поновлення провадження у справі.

25.11.2024 ухвалою господарського суду поновлено провадження у справі №904/2829/24.

28.11.2024 через систему "Електронний суд" до господарського суду від прокуратури надійшла заява про зміну предмету позову.

Обгрунтовуючи вказану заяву, прокурор зазначає, що з урахуванням практики Верховного суду, викладеній у постанові Великої Палати Верховного Суду від 18.09.2024 у справі № 914/1785/22, у прокурора виникла необхідність у зміні предмета позову, шляхом виключення з позовної заяви 4 вимог про припинення володіння ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на 1/6 частини нерухомого майна; припинення володіння ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) на 1/3 частини нерухомого майна; припинення володіння ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ) на 1/6 частини нерухомого майна та припиненння володіння Товариством з обмеженою відповідальністю «Манхеттен-2007» () на 1/3 частини нерухомого майна, а саме нежитлової будівлі А-1 загальною площею 92,8 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , проведену на підставі акту приймання-передачі вкладу до статутного капіталу серія та номер: реєстр. №№4357,4358, виданий 30.07.2021 Цопіним Є,М., ТОВ «Манхеттен-2007», засвідченого приватним нотаріусом ДМНО Мазур Я.В. (номер запису про речове право 43325867) шляхом внесення до Державного реєстру запису про відсутність права із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна 101) виклавши позовні вимоги у наступній редакції:

- зобов`язати Фізичну особу-підприємця Зінченко Людмилу Володимирівну (РНОКПП НОМЕР_1 ), Фізичну особу-підприємця Арестову Ольгу Іванівну (РНОКПП НОМЕР_2 ), Фізичну особу-підприємця Ровна Тамілу Сергіївну (РНОКПП НОМЕР_4 ), Товариство обмеженою відповідальністю «Манхеттен-2007» () усунути перешкоди Дніпровській міській раді ( місце розташування: 49000, м. Дніпро, проспект Дмитра Яворницького, 75) у користуванні самовільно зайнятою земельною ділянкою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 106 кв.м., привівши її у придатний до використання стан, шляхом знесення об`єктів самочинного будівництва нежитлової будівлі загальною площею 92,8 кв.м., (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, номери запису про право власності 43751891, 43751689, 43751982, 43325867);

- скасувати державну реєстрацію права власності на 1/6 частини нерухомого майна - нежитлову будівлі А-1 загальною площею 92,8 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , (реєстраційний номер 101), за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 ), проведену приватним нотаріусом ДМНО Мазур Я.В. (номер запису про речове право 43751982) із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна 101);

- скасувати державну реєстрацію права власності на 1/3 частини нерухомого майна - нежитлову будівлі А-1 загальною площею 92,8 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , (реєстраційний номер 101), за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_3 ), проведену приватним нотаріусом ДМНО Мазур Я.В. (номер запису про речове право 43751689) із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна 101);

- скасувати державну реєстрацію права власності на 1/6 частини нерухомого майна - нежитлову будівлі А-1 загальною площею 92,8 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , (реєстраційний номер 101), за ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_4 ), проведену приватним нотаріусом ДМНО Мазур Я.В. (номер запису про речове право 43751891) із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна 101);

- скасувати державну реєстрацію права власності на 1/3 частини нерухомого майна - нежитлову будівлі А-1 загальною площею 92,8 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , (реєстраційний номер 101), за Товариством з обмеженою відповідальністю «Манхеттен-2007» (, адреса: 49000, Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Тимчасова, буд.2), проведену приватним нотаріусом ДМНО Мазур Я.В. (номер запису про речове право 43325867) із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна 101).

Господарський суд розглянувши заяву прокурора про зміну предмету позову, вважає необхідним зазначити про наступне.

Відповідно до частини 3 статті 46 Господарського Процесуального Кодексу України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

З огляду на відповідність, поданої прокурором заяви, вимогам зазначеної вище норми, господарський суд вважає можливим прийняти її до розгляду.

04.12.2024 через систему "Електронний суд" до господарського суду від відповідача -2 надійшло клопотання про поновлення строку на подачу відзиву та надання часу на надання відзиву на позов та відправку його сторонам у справі.

Розглянувши подане клопотання, господарський суд вважає можливим його задовольнити та надати відповідачу -2 та іншим сторонам процесу можливість подати свої заперечення, міркування стосовно позовних вимог, з врахуванням заяви прокурора про зміну предмету позову.

Враховуючи викладені обставини, господарський суд зазначає про те, що відповідно до статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожній фізичній або юридичній особі гарантується право на розгляд судом упродовж розумного строку цивільної, кримінальної, адміністративної або господарської справи, а також справи про адміністративне правопорушення, в якій вона є стороною.

Європейський суд з прав людини щодо критеріїв оцінки розумності строку розгляду справи визначився, що строк розгляду має формувати суд, який розглядає справу. Саме суддя має визначати тривалість вирішення спору, спираючись на здійснену ним оцінку розумності строку розгляду в кожній конкретній справі, враховуючи її складність, поведінку учасників процесу, можливість надання доказів тощо.

Поняття розумного строку не має чіткого визначення, проте розумним слід вважати строк, який необхідний для вирішення справи відповідно до вимог матеріального та процесуального законів.

При цьому, Європейський суд з прав людини зазначає, що розумність тривалості провадження повинна визначатися з огляду на обставини справи та з урахуванням таких критеріїв: складність справи, поведінка заявника та відповідних органів влади, а також ступінь важливості предмета спору для заявника (рішення Європейського Суду з прав людини у справах Савенкова проти України від 02.05.2013 року, Папазова та інші проти України від 15.03.2012 року).

Європейський суд щодо тлумачення положення розумний строк в рішенні у справі "Броуган (Brogan) та інші проти Сполученого Королівства" роз`яснив, що строк, який можна визначити розумним, не може бути однаковим для всіх справ, і було б неприродно встановлювати один строк в конкретному цифровому виразі для усіх випадків. Таким чином, у кожній справі виникає проблема оцінки розумності строку, яка залежить від певних обставин.

Також судом враховано, що завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

З огляду на викладене, з метою повного, об`єктивного встановлення обставин справи, господарський суд вважає необхідним відкласти підготовче засідання.

Керуючись статтями 120, 121, 182, 183, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання до 14.01.2025 об 11 год. 30 хв.

2. Підготовче засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-204 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Відповідно до ч. 2 ст. 254 та ст. 255 Господарського процесуального кодексу України оскарження цієї ухвали окремо від рішення суду не допускається.

Суддя І.Ф. Мельниченко