ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

02.12.2024 м. ДніпроСправа № 904/4610/24

За позовом ОСОБА_1 , м. Дніпро

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Мандриківська-134", м. Дніпро

про зобов`язання надати інформацію щодо статутних документів, звітності та діяльності ОСББ, стягнення 5000,00грн, визнання недійсними рішень

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Представники:

Від позивача: Смирний О.С., адвокат, ордер серії АЕ № 1338856 від 02.12.2024

Від відповідача: Носова В.І., адвокат, ордер серії АЕ №1334143 від 14.11.2024

С У Т Ь С П О Р У:

ОСОБА_1 звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом, в якому просить:

1. Зобов`язати Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Мандриківська-134" надати ОСОБА_1 наступну документацію та відомості:

- копії рішень (протоколів) загальних зборів, правління ОСББ "Мандриківська-134", якими встановлено перелік, розмір внесків і платежів для співвласників ОСББ "Мандриківська-134" станом на 01.10.2020, а також рішення (протоколи) щодо подальших змін щодо переліку, розміру внесків і платежів, встановлених для співвласників ОСББ "Мандриківська-134";

- копії всіх протоколів (рішень) загальних зборів, правління та ревізійної комісії Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Мандриківська-134" за період з 01.08.2021 по 16.07.2024;

- копії матеріалів перевірок та інших документів, які складались ревізійною комісією Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Мандриківська-134" за період з 01.08.2021 по 16.07.2024;

- копії результатів всіх голосувань членів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Мандриківська-134" у періоди між загальними зборами, за період з 01 08 2021 по 16.07.2024;

- копії річних звітів правління та ревізійної комісії Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Мандриківська-134" за період з 01.08.2021 по 16.07.2024;

- відомості щодо деталізованого розрахунку розміру щомісячного нарахування за наданні послуги ОСББ "Мандриківська-134" власникам житлового приміщення, яке розташовано за адресою: АДРЕСА_1 та зарахування оплати за них, за період з 01.10.2020 по 16.07.2024;

- документи, що підтверджують надання послуг, які нараховувались власникам житлового приміщення, яке розташовано за адресою: АДРЕСА_1 за період з 01.10.2020 по 24.11.2023;

- відомості щодо суми боргу (з вказівкою послуги за яку виник борг, розмір нарахування ОСББ "Мандриківська-134", місяць (період), у який було здійснено нарахування за надані послуги ОСББ "Мандриківська-134") власникам житлового приміщення, яке розташовано за адресою: АДРЕСА_1 за період з 01.10.2020 по 24.11.2023;

- Звіт про нарахування всіх платежів та зарахування оплати за них щодо житлового приміщення, яке зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 та знаходиться у власності ОСОБА_1 за весь період діяльності ОСББ "Мандриківська-134" станом на 15.10.2023;

- відомості щодо порядку повідомлення власників житлових та нежитлових приміщень, які розташовано за адресою: АДРЕСА_2 про нарахування за надані послуги ОСББ "Мандриківська-134" власникам таких житлових приміщень (документи, згідно яких затверджується порядок повідомлення власників житлових приміщень, розташованих за адресою: АДРЕСА_2 про нарахування за надані послуги ОСББ "Мандриківська-134" і власникам таких житлових приміщень);

- відомості про суб`єктів, яким на праві власності належать житлові та нежитлові приміщення, з вказівкою площі таких приміщень, місця розташування таких приміщень у багатоквартирному будинку АДРЕСА_3 за період з 01.08.2021 по 16.07.2024;

- відомості про суб`єктів у користування яких знаходяться всі нежитлові приміщення, з вказівкою площі та місця розташування таких приміщень, у багатоквартирному будинку АДРЕСА_3 станом за період з 01.08.2021 по 16.07.2024, перелік суб`єктів, які приймають участь у витратах на утримання спільного майна багатоквартирного будинку АДРЕСА_3 за період з 01.08.2021 по 16.07.2024 (розшифровку по суб`єктам надати помісячно);

- відомості щодо підстав на яких ОСББ "Мандриківська-134" користується земельною ділянкою, яка розміщена під багатоквартирним будинком АДРЕСА_3 та необхідна для обслуговування цього багатоквартирного будинку, а також документи що посвідчують право на користування цією земельною ділянкою (документи про право власності, право оренди або будь-які інші речові права на землю).

2. Стягнути з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Мандриківська-134" на користь ОСОБА_1 моральну шкоду у розмірі 5000,00 гривень та заборонити Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Мандриківська-134" використовувати та поширювати персональні дані ОСОБА_1 , в тому числі дані про його адресу проживання, адресу належного йому на праві власності майна, суми заборгованості та інше.

3. Визнати недійсними рішення загальних зборів власників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Мандриківский-134", оформлені протоколом зборів власників ОСББ "Мандриківська-134" від 02 грудня 2021 року та додатками до нього, та застосувати наслідки недійсності.

4. Визнати недійсними рішення загальних зборів власників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Мандриківский-134", оформлені протоколом зборів власників ОСББ "Мандриківська-134" від 01 грудня 2022 року та додатками до нього, та застосувати наслідки недійсності.

В обгрунтування позовних вимог зазначає, що є власником квартири АДРЕСА_4 та співвласником цього багатоквартирного будинку. У жовтні 2023 року позивач звернувся до голови правління ОСББ з проханням надати відомості щодо нарахувань за послуги, які надавались власникам житлового приміщення (кв.50). Жодних квитанцій або розрахункових документів від відповідача позивач не отримував; ОСББ не надає жодної інформації та приховує статутні документи, документи щодо діяльності ОСББ, відомості щодо витрат та нарахувань ОСББ. З метою здійснення психологічного тиску, в протоколі засідання правління ОСББ від 17 жовтня 2023 року опубліковано персональні дані позивача, де вказано про заборгованість та погроза застосування обмеження позивача до доступу до внутрішньо - будинкових комунікацій.

Ненадання інформації на запит щодо статутних документів, звітності та діяльності ОСББ позивач вважає неправомірною.

Рішення загальних зборів власників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Мандриківский-134", оформлені протоколом зборів власників ОСББ "Мандриківська-134" від 02 грудня 2021 року та від 01 грудня 2022 року позивач вважає протиправними, такими, що суперечать закону та порушують права позивача з огляду на таке:

- позивач не був повідомлений про проведення загальних зборів власників будинку, які відбулися 01.12.2023 та 02.12.2023;

- спірні рішення не містять відомостей про дату, час, місце проведення зборів; відомостей про загальну кількість співвласників багатоквартирного будинку; відомостей про кожного співвласника, який був присутній на зборах та щодо голосування щодо кожного питання порядку денного; не містять підтвердження такого голосування (підпису учасника);

- при проведенні загальних зборів був відсутній кворум.

Згідно Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 21.10.2024 справу №904/4610/24 передано на розгляд судді Євстигнеєвої Н.М.

Ухвалою суду від 28.10.2024 позовну заяву залишено без руху, ОСОБА_1 запропоновано протягом п`яти днів з дня вручення ухвали суду усунути недоліки позовної заяви, а саме: надати докази сплати судового збору у встановленому розмірі 15 140,00грн та порядку.

31 жовтня 2024 року від позивача на виконання вимог ухвали суду до господарського суду надійшла заява та долучено відповідні докази. Надходження судового збору у сумі 15 140,00грн підтверджено випискою про зарахування судового збору до спеціального фонду державного бюджету України.

Ухвалою суду від 05.11.2024 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 02.12.2024.

До суду через підсистему "Електронний суд", 18.11.2024 надійшло клопотання позивача про витребування доказів.

19.11.2024 до суду надійшло клопотання відповідача про відкладення розгляду клопотання позивача про витребування доказів до подання відповідачем відзиву на позовну заяву; продовжити встановлений судом строк на подання відзиву на позовну заяву до 09.12.2024.

Клопотання про продовження строку на подання відзиву на позовну заяву мотивовано тим, що з метою надання правничої допомоги у справі № 904/4610/24, 13.11.2024 укладена додаткова угода № 3 до Договору № 22/02 від 22.02.2024 та складений ордер. 14 листопада 2024 року представник відповідача надав до суду клопотання про надання доступу до електронної справи, доступ було надано. Згідно з медичним висновком №В757-МН46-9Х76-Р883 від 18.11.2024, представник відповідача перебувала на лікарняному з 18.11.2024 по 22.11.2024.

Враховуючи викладене, відповідач на підставі частини другої статті 119 ГПК України просить суд продовжити строк, встановлений для підготовки відзиву на позов у справі.

Вирішуючи заявлене клопотання, суд враховує таке.

Встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду. Про поновлення або продовження процесуального строку суд постановляє ухвалу (ч.ч. 2, 6 ст. 119 ГПК України).

Отже, за змістом зазначеної норми закону продовження може мати місце щодо процесуального строку, встановленого судом, до його закінчення.

Ухвалу суду від 05.11.2024 про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі в електронному вигляді було доставлено відповідачу до його електронного кабінету 05.11.2024 о 22:06 год (довідка про доставку електронного листа, а.с.170 том 1). Тому, з урахуванням ст. 116, пункту 5 ч. 6 ст. 242 ГПК України відзив з урахуванням встановленого судом строку відповідач повинен був подати не пізніше 21.11.2024 включно.

Отже, відповідач звернувся з клопотанням про продовження строку для подання відзиву з дотриманням встановленого законом строку. Обставини, наведені відповідачем в обґрунтування заявленого клопотання, визнаються судом поважними.

Приймаючи до уваги викладене, з метою реального забезпечення принципу змагальності сторін, повного та всебічного з`ясування обставин справи, клопотання відповідача про продовження процесуального строку для подання відзиву на позов підлягає задоволенню у межах строку не пізніше ніж до 09.12.2024 включно.

У зв`язку із задоволенням клопотання відповідача про продовження строку для подання відзиву, суд відкладає розгляд клопотання позивача про витребування доказів.

За змістом частини другої статті 183 Господарського процесуального кодексу України у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні, суд відкладає підготовче засідання у межах підготовчого провадження.

Керуючись статями 119, 177-185, 202, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

У Х В А Л И В:

1. Клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Мандриківська-134" про продовження строку для подання відзиву на позовну заяву та відкладення розгляду клопотання про витребування доказів, яке надійшло до суду 18.11.2024 - задовольнити.

2. Продовжити Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Мандриківська-134" процесуальний строк, встановлений ухвалою суду від 05.11.2024 на подання відзиву на позовну заяву, до 09.12.2024 включно.

3. Відкласти розгляд клопотання ОСОБА_1 про витребування доказів, яке надійшло до суду 18.11.2024, до подання відповідачем відзиву на позовну заяву

4. Відкласти підготовче засідання у справі на 23 грудня 2024 року об 11:00год, яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань №3-208 за адресою: вул. Володимира Винниченка, 1, м. Дніпро, 49027.

Повідомити учасників справи про те, що інформація у цій справі доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Ухвала набирає законної сили - 02.12.2024 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено 03.12.2024.

Суддя Н.М. Євстигнеєва