ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"03" грудня 2024 р. Справа № 911/264/22

Господарський суд Київської області у складі судді Яреми В.А.,

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Апстер

до Товариства з обмеженою відповідальністю Компанія з управління активами Будівельні проекти, що діє від свого імені та в інтересах і за рахунок активів Пайового венчурного недиверсифікованого закритого інвестиційного фонду Аквілон

про зобов`язання укласти договори купівлі-продажу

представники учасників справи не з`явилися

установив:

Через канцелярію Господарського суду Київської області від Товариства з обмеженою відповідальністю Апстер надійшла позовна заява до Товариства з обмеженою відповідальністю Компанія з управління активами Будівельні проекти, що діє від свого імені та в інтересах і за рахунок активів Пайового венчурного недиверсифікованого закритого інвестиційного фонду Аквілон про зобов`язання останнього укласти з позивачем договори купівлі-продажу земельних ділянок, що знаходяться в Київській області, Бориспільський район, Гнідинська сільська рада за кадастровими номерами :05:008:0007, :05:008:0008, :05:008:0009 за загальною ціною продажу 615 000,00 дол. США (без ПДВ) на умовах поданих Товариством з обмеженою відповідальністю Апстер проектів договорів купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :05:008:0007, купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :05:008:0008, купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :05:008:0009.

10.02.2022 через канцелярію Господарського суду Київської області від Товариства з обмеженою відповідальністю Апстер, на виконання вимог ухвали Господарського суду Київської області від 28.01.2022 у справі №911/264/22, надійшла позовна до Товариства з обмеженою відповідальністю Компанія з управління активами Будівельні проекти, що діє від свого імені та в інтересах і за рахунок активів Пайового венчурного недиверсифікованого закритого інвестиційного фонду Аквілон про визнання укладеними між останнім та позивачем договорів купівлі-продажу земельних ділянок кадастровий номер :05:008:0007, купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :05:008:0008, купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :05:008:0009 в редакціях, викладених позивачем у позовній заяві.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 11.02.2022 у справі №911/264/22 прийнято до розгляду позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Апстер та призначено підготовче засідання на 14.03.2022.

Водночас розгляд означеної справи 14.03.2022 у підготовчому засіданні не відбувся, оскільки указом Президента України №64/2022 від 24.02.2022 Про введення воєнного стану в Україні постановлено ввести в Україні воєнний стан із 24.02.2022 року строком на 30 діб.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 28.04.2022 у справі №911/264/22 призначено підготовче засідання на 06.06.2022.

Ухвалами Господарського суду Київської області від 06.06.2022, 20.06.2022, 11.07.2022, 01.08.2022, 29.08.2022, 26.09.2022, 17.10.2022, 31.10.2022, 26.12.2022, 23.01.2023, 13.02.2022 та 27.03.2023 у справі №911/264/22 відкладено підготовчі засідання на 20.06.2022, 11.07.2022, 01.08.2022, 29.08.2022, 26.09.2022, 17.10.2022, 31.10.2022, 26.12.2022, 23.01.2023, 13.02.2023 , 27.03.2023 та 18.04.2023 відповідно.

Ухвалами Господарського суду Київської області від 18.04.2024 та 15.05.2024 занесеною до протоколів судових засідань від 18.04.2024 та 15.05.2025, у цій справі відкладено підготовчі засідання на 15.05.2024 та 05.06.2024 відповідно.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 05.06.2024 у справі №911/264/22 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 04.07.2023.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 04.07.2024 у справі №911/264/22 оголошено перерву у судовому засіданні до 01.08.2023.

Ухвалами Господарського суду Київської області від 01.08.2023 та 19.09.2023, 13.11.2023 у справі №911/264/22 оголошено перерви у судових засіданнях до 19.09.2023 та 13.11.2023 відповідно.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 13.11.2023 у цій справі оголошено перерву у судовому засіданні до 12.12.2023.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 12.12.2023 занесеною до протоколів судових засідань від 12.12.2023, у цій справі оголошено перерву у судовому засіданні до 16.01.2024 відповідно.

Ухвалами Господарського суду Київської області від 16.01.2024, 20.02.2024 у цій справі оголошено перерву у судовому засіданні до 20.02.2024 та 26.03.2024 відповідно.

Ухвалами Господарського суду Київської області від 26.03.2024, 30.04.2024, занесеною до протоколів судових засідань від 26.03.2024 та 30.04.2024, у цій справі оголошено перерву у судовому засіданні до 30.04.2024 та 04.06.2024.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 04.06.2024 у цій справі оголошено перерву у судовому засіданні до 09.07.2024.

Ухвалами Господарського суду Київської області від 09.07.2024, 27.08.2024, 17.09.2024, занесеними до протоколу судових засідань від 09.07.2024, 27.08.2024, 17.09.2024, у цій справі оголошено перерву у судовому засіданні до 27.08.2024, 17.09.2024 та 08.10.2024 відповідно.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 08.10.2024 у цій справі оголошено перерву у судовому засіданні до 29.10.2024 .

Ухвалою Господарського суду Київської області від 28.10.2024 у справі №911/264/22 постановлено оголосити перерву у судовому засіданні до 03.12.2024 та визнати обов`язковою явку та викликати представника позивача в судове засідання, а також попередити позивача про наслідки, передбачені ст. 131, 132, 202 ГПК України, у випадку невиконання позивачем вимог суду та процесуальних обов`язків.

У судове засідання 03.12.2024 представники учасників справи не з`явилися.

Крім того ухвалою Господарського суду Київської області від 10.02.2022 у справі №911/264/22 постановлено:

- заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Апстер про забезпечення позову задовольнити частково;

- до набрання законної сили рішенням суду у господарській справі №911/264/22 Товариства з обмеженою відповідальністю Апстер до Товариства з обмеженою відповідальністю Компанія з управління активами Будівельні проекти, що діє від свого імені та в інтересах і за рахунок активів Пайового венчурного недиверсифікованого закритого інвестиційного фонду Аквілон про зобов`язання укласти договори купівлі-продажу:

- заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Будівельні проекти», що діє від свого імені та в інтересах і за рахунок активів Пайового венчурного недиверсифікованого закритого інвестиційного фонду «Аквілон» (код за ЄДРІСІ 2331331, ідентифікаційний код 34764782, місцезнаходження: 01054 м. Київ, вул. Олеся Гончара, 52) та організаторам (операторам, електронним майданчикам) торгів (аукціонів), адміністраторам будь-яких електронних торгових систем, а також будь-яким іншим юридичним чи фізичним особам, будь-яким іншим особам, які можуть виступати як організатори торгів (аукціону) вчиняти будь-які дії, направлені на організацію та/або проведення електронних торгів (аукціону) щодо земельних ділянок, що знаходяться за адресою: Київська область, Бориспільський район, Гнідинська сільська рада, кадастровий номер: :05:008:0007, Київська область, Бориспільський район, Гнідинська сільська рада, кадастровий номер: :05:008:0008, Київська область, Бориспільський район, Гнідинська сільська рада, кадастровий номер: :05:008:0009 та перебувають у приватній власності;

- заборонити органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема, Міністерству юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно у відповідності до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", вчиняти будь-які реєстраційні дії, спрямовані на перехід права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо земельних ділянок, які знаходиться за адресою: Київська область, Бориспільський район, Гнідинська сільська рада, кадастровий номер: :05:008:0007, Київська область, Бориспільський район, Гнідинська сільська рада, кадастровий номер: :05:008:0008, Київська область, Бориспільський район, Гнідинська сільська рада, кадастровий номер: :05:008:0009 та належать на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Будівельні проекти», (що діє від свого імені та в інтересах і за рахунок активів Пайового венчурного недиверсифікованого закритого інвестиційного фонду «Аквілон» (код за ЄДРІСІ 2331331, ідентифікаційний код 34764782).

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 226 Господарського процесуального кодексу України суд залишає позов без розгляду, зокрема, якщо позивач (його представник ) не з`явився у судове засідання або не повідомив про причини неявки, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.

Отже, оскільки позивач (його представник) не з`явився у судове засідання 03.12.2024 без повідомлення поважності причин такої неявки, а також враховуючи відсутність заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Апстер» про розгляд справи за його відсутності, тоді як нез`явлення позивача, враховуючи визнання явки останнього у судове засідання обов`язковою, унеможливлює встановлення обставин справи, суд дійшов висновку про залишення без розгляду за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Апстер» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Будівельні проекти» про визнання укладеними договорів купівлі-продажу.

Відповідно до приписів ч. 1, 9, 10 статті 145 Господарського процесуал суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

У випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову, суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову.

В такому разі заходи забезпечення позову зберігають свою дію до набрання законної сили відповідним рішенням або ухвалою суду.

Враховуючи залишення без розгляду позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю до Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Будівельні проекти», суд дійшов висновку про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Господарського суду Київської області 10.02.2022 у справі №911/264/22.

Керуючись ст. ст. 145, 226, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

1. Залишити без розгляду позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Апстер до Товариства з обмеженою відповідальністю Компанія з управління активами Будівельні проекти про визнання укладеними договорів купівлі-продажу.

2. Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду Київської області від 10.02.2022 у справі №911/264/22.

Ухвала складена та підписана 09.12.2024, набирає законної сили негайно після її підписання відповідно до частини 2 статті 235 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена у апеляційному порядку до Північного апеляційного господарського суду протягом десяти днів у відповідності до ст.ст. 256,257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя В.А. Ярема