номер провадження справи 33/210/24
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

03.12.2024 Справа № 908/2875/24

м.Запоріжжя Запорізької області

Суддя Господарського суду Запорізької області Мірошниченко М.В. при секретарі судового засідання Драковцевій В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні у загальному позовному провадженні матеріали справи № 908/2875/24

за позовом: Комунального підприємства «ГРАДПРОЕКТ» (69037, м. Запоріжжя, вул.Зелінського, буд. 3, ідентифікаційний код 20504731)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «ОФІС-ПЛЮС» (69006, м.Запоріжжя, вул. Рекордна, буд. 2, ідентифікаційний код 32169306)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача: Департамент управління активами Запорізької міської ради (69105, м. Запоріжжя, вул. Зелінського, буд. 3, ідентифікаційний код 45013287)

про розірвання договору та звільнення об`єкту оренди

за участю представників:

від позивача Золотько О.І., довіреність б/н від 05.08.2024;

від відповідача Биков С.А., витяг з ЄДР; Валько В.С., ордер серії АР №1208388 від 09.11.2024 ;

від третьої особи не з`явився

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Запорізької області звернулось Комунальне підприємство «ГРАДПРОЕКТ» з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «ОФІС-ПЛЮС», в якому просить:

1) розірвати договір оренди нерухомого майна на вул. Ладозька, 32, що належить до комунальної власності та передавалось в оренду за результатами проведення аукціону від 20.06.2024 № 23/24, укладеного між Департаментом управління активами Запорізької міської ради (орендодавець), Комунальним підприємством «ГРАДПРОЕКТ» (балансоутримувач) та Товариством з обмеженою відповідальністю «ОФІС-ПЛЮС» (орендар);

2) звільнити будівлю літ. Б загальною площею 108,5 кв.м. за адресою: 69096, Запорізька область, м. Запоріжжя, вул. Ладозька, буд. 32, шляхом виселення Товариства з обмеженою відповідальністю «ОФІС-ПЛЮС» на користь Комунального підприємства «ГРАДПРОЕКТ».

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на невиконання відповідачем обов`язків а договором оренди від 20.06.2024 № 23/24 щодо укладання договорів з постачальниками комунальних послуг, забезпечення приміщення будівлі первинними засобами пожежогасіння.

Позов заявлено на підставі ст. ст. 16, 391, 525, 526, 530, 610, 612, 615, 626, 627, 628, 629, 638, 651, 773, 785 Цивільного кодексу України, ст.ст. 136, 291 Господарського кодексу України, ст.ст. 24, 25, 26 Закону України «Про оренду державного та комунального майна».

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 29.10.2024 позовну заяву передано на розгляд судді Мірошниченку М.В.

У позові викладено клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача Департаменту управління активами Запорізької міської ради (69105, м. Запоріжжя, вул. Зелінського, буд. 3, ідентифікаційний код 45013287), який є орендодавцем за договором оренди від 20.06.2024 № 23/24.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 04.11.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, присвоєно справі номер провадження 33/210/24, ухвалено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 03.12.2024 о 10 год. 30 хв. Залучено Департамент управління активами Запорізької міської ради до участі у справі №908/2875/24 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

Копію ухвали доставлено до електронних кабінетів сторін та третьої особи 04.11.2024 о 19 год. 40 хв., що підтверджується довідками про доставку електронного листа.

20.11.2024 від відповідача надійшов відзив, відповідно до якого відповідач просив відмовити у задоволенні позовних вимог.

В судовому засіданні 03.12.2024 були присутні представники позивача та відповідача, здійснювалося фіксування судового процесу технічними засобами програмно-апаратним комплексом Акорд.

Представники позивача та відповідача повідомили про намір подати додаткові докази.

Представник позивача повідомив, що відзив на позовну заяву позивач отримав, не має наміру подавати відповідь на відзив.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Згідно з ч. 3 ст. 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

З метою дотримання принципу рівності сторін та процесуальних прав усіх учасників справи, для надання можливості сторонам подати додаткові докази, суд ухвалив з власної ініціативи продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів, відкласти підготовче засідання на 08.01.2025 об 11 год. 00 хв.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 182, 183, 234, 235, 255 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів до 03.02.2025.

2. Відкласти підготовче засідання на 08.01.2025 об 11 год. 00 хв. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Запорізької області за адресою: 69001, м. Запоріжжя, вул.Гетьманська, 4, корпус 1.

3. Копію ухвали надіслати сторонам.

Ухвала набрала законної сили з моменту її проголошення суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Ухвалу підписано 09.12.2024.

Суддя М.В. Мірошниченко