ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 листопада 2024 року м. Черкаси Справа № 925/843/14(925/1125/24)

Вх.суду №14057/24 від 11.09.2024

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Хабазні Ю.А., із секретарем судового засідання Миколенко А.С.,

у судове засідання не з`явились: представники від позивача та відповідача,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Черкаси у приміщенні суду позовну заяву від 11.09.2024

позивача, боржника у особі ліквідатора банкрута,

до відповідача, Товариства з обмеженою відповідальністю "Інкомплект",

про стягнення 552 998,12 грн.

подану у межах справи за заявою

ініціюючого кредитора, Товариства з обмеженою відповідальністю "Юссам",

до боржника, Комунального підприємства "Облпаливо" Черкаської обласної ради,

про банкрутство юридичної особи,

УСТАНОВИВ:

1. Боржником у особі ліквідатора банкрута, арбітражного керуючого Пилипенко Т.В., у межах справи про банкрутство подано позовну заяву від 11.09.2024 з вимогою стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Інкомплект" на користь Комунального підприємства "Облпаливо" Черкаської обласної ради заборгованість у розмірі 552 998,12 грн. та сплачений судовий збір у розмірі 8 294,97 грн.

2. Справу розглянуто за правилами спрощеного позовного провадження.

3. Ухвалами суду: від 30.09.2024 відкрито провадження у справі за позовною заявою; від 29.10.2024 розгляд справи було відкладено.

4. Позивач у позовній заяві від 11.09.204 та його представник у судовому засіданні заявлені вимоги підтримали повністю і пояснили,

що 28.10.2016 між позивачем (далі Орендодавець) та відповідачем (далі Орендар) був укладений договір оренди №28-10/ОР зі строком дії до 27.10.2036 включно, згідно з яким у строкове платне користування передано частину комплексу будівель та споруд Черкаського паливного складу, розташованого за адресою вул. Будіндустрії, 9, м. Черкаси;

що відповідач належним чином свої грошові зобов`язання за вказаним договором щодо сплати орендної плати не виконав та заборгував позивачу 552 011,82 грн.;

що крім того, у відповідача утворилася заборгованість зі сплати компенсації за водопостачання та водовідведення у сумі 986,30 грн.;

що разом відповідач має бог перед позивачем на загальну суму 552 998,12 грн., з яких: 250 209,63 грн. пені, 70 843,29 грн. інфляційних втрат, 19 946,43 грн. 3% річних, 211 012,47 грн. основного боргу з орендної плати, 986,30 грн. несплаченої компенсації за водопостачання/водовідведення.

5. 14.11.2024 за вх.№17455/24 від позивача до суду надійшла заява від 13.11.2024 №02-08/245 про зменшення позовних вимог, згідно з якою позивач просив: стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Інкомплект" (код 39400953) на користь Комунального підприємства "Облпаливо" Черкаської обласної ради (код 14180129) 552 842,45 грн.; стягнути з відповідача сплачений у розмірі 8 294,97 грн. судовий збір". Заяву обгрунтовано тим, що під час складання розрахунку 3% річних позивач допустив описку, внаслідок чого заявлена у позовній заяві сума виявилася більшою на 155,67 грн.

Заяву подано позивачем після початку розгляду справи по суті, тому без виходу до нарадчої кімнати суд ухвалив відмовити у прийнятті заяви до розгляду.

6. Відповідач відзиву не подав, представник у жодне судове засідання не зявився.

7. Сторони були належним чином повідомлені про дату і час розгляду справи, однак участі своїх повноважних представників у судове засідання не забепзпечили, про причини неявки до суду не повідомили.

Відповідно до ч.1 ст.202 ГПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи, повідомленого належним чином про дату, час і місце судового засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, у зв`язку з чим суд розглянув справу за наявними в ній матеріалами без участі учасників справи, які не з`явились.

8. При вирішенні поданої на розгляд заяви судом застосовуються положення Кодексу України з процедур банкрутства.

Відповідно до ст.233 ГПК України у судовому засіданні приєднано до матеріалів справи вступну та резолютивну частини судового рішення.

9. Заслухавши учасників справи та дослідивши наявні у справі докази суд установив наступні обставини.

17.06.2014 ухвалою суду відкрито провадження у справі про банкрутство боржника.

24.03.2015 ухвалою суду введено процедуру санації боржника.

28.10.2016 між КП "Облпаливо" Черкаської обласної ради (далі Орендодавець) в особі керуючого санацією, арбітражного керуючого Пилипенко Т.В., та ТОВ "Інкомплект" (далі Орендар) укладено договір оренди №28-10/ОР (далі Договір) (а.с.16 т.62), згідно з яким:

п.1.1. Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування частину комплексу будівель та споруд Черкаського паливного складу загальною площею 1220,9 кв.м. та асфальтованого замощення загальною площею 19664 кв.м. (далі Майно), розміщене за адресою: місто Черкаси, вулиця Будіндустрії, 9 (дев`ять), вартість якого визначена згідно з актом оцінки за Методикою, затвердженою Кабінетом Міністрів України, і становить за експертною оцінкою без ПДВ 3 140 300,00 грн., з ПДВ 3 768 360,00 грн. (...);

п.1.2. Об`єкти оренди, які передаються в оренду згідно з даним Договором, визначаються на план-схемі (додаток №1);

п.3.1. Орендна плата визначена за результатами конкурсу на право оренди майна обласної комунальної власності і становить за перший місяць оренди жовтень 2016р. без ПДВ 29 770,64 грн. (двадцять дев`ять тисяч сімсот сімдесят гривень 64 копійки), з ПДВ 35 724,77 грн. (тридцять п`ять тисяч сімсот двадцять чотири гривні 77 копійок);

п.3.3. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць;

підп.3.3.1 п.3.3. Орендна плата у 2016 році нараховується з урахуванням п.9 Прикінцевих положень Закону України "Про Державний бюджет України на 2016 рік";

п.3.4. При продовженні терміну дії договору орендна плата за базовий місяць становить з урахуванням індексу інфляції за весь попередній період дії Договору, з дня проведення експертної оцінки;

п.3.5. Орендна плата перераховується на рахунок Орендодавця щомісячно не пізніше дванадцятого числа місяця, наступного за звітним;

п.3.7. Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується відповідно до чинного законодавства України, з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати;

п.3.9. Зобов`язання Орендаря щодо сплати орендної плати забезпечуються у вигляді завдатку в розмірі, не меншому ніж орендна плата за два місяці;

п.3.10. У разі припинення (розірвання) Договору Орендар сплачує орендну плату до дня повернення Майна за актом приймання-передачі включно (...);

п.5.2., 5.3., 5.12. Орендар зобов`язується: своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату; відшкодовувати витрати на утримання орендованого Майна (...); у разі припинення або розірвання Договору повернути Орендодавцеві або підприємству, вказаному Орендодавцем, орендоване Майно в належному стані, не гіршому ніж на момент передачі його в оренду, з врахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Орендодавцеві збитки у разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря;

02.11.2016 представниками КП "Облпаливо" Черкаської обласної ради та ТОВ "Інкомплект" відповідно до Договору складено і підписано акт приймання-передачі орендованого майна (конкретні відомості про об`єкт у матеріалах справи) (а.с.28 т.62).

14.04.2021 постановою суду боржника визнано банкрутом.

У ході виконання договору сторонами складено щомісячні акти здачі-прийняття наданих послуг оренди: від 14.04.2021 №ОУ-000029, від 30.04.2021 №ОУ-000036, від 31.03.2021 №ОУ-000023, від 30.09.2021 №ОУ-000067, від 31.12.2021 №ОУ-000080, від 29.10.2021 №ОУ-000070, від 30.07.2021 №ОУ-000054, від 30.11.2021 №ОУ-000074, від 31.08.2021 №ОУ-000060, від 31.01.2022 №ОУ-000004, від 31.05.2021 №ОУ-000041, від 30.06.2021 №ОУ-000048, від 31.03.2022 №ОУ-000013, від 31.03.2023 №ОУ-000003, від 30.09.2022 №ОУ-000037, від 30.09.2023 №ОУ-000015, від 31.12.2022 №ОУ-000044, від 31.10.2022 №ОУ-000040, від 29.04.2022 №ОУ-000015, від 30.04.2023 №ОУ-000006, від 29.07.2022 №ОУ-000027, від 31.07.2023 №ОУ-000011, від 28.02.2022 №ОУ-000007, від 28.02.2023 №ОУ-000002, від 31.08.2023 №ОУ-000014, від 31.01.2023 №ОУ-000001, від 31.05.2022 №ОУ-000019, від 31.05.2023 №ОУ-000007, від 30.06.2022 №ОУ-000024, від 30.06.2023 №ОУ-000008, від 30.11.2022 №ОУ-000043, від 31.08.2022 №ОУ-000033 (а.с.35-66 звороти т.62).

Позивач виставив відповідачу такі рахунки-фактури: від 31.03.2021 №СФ-000023, від 14.04.2021 №СФ-000029, від 30.04.2021 №СФ-000036, від 31.05.2021 №СФ-000041, від 30.06.2021 №СФ-000048, від 30.07.2021 №СФ-000054, від 31.08.2021 №СФ-000060, від 30.09.2021 №СФ-000067, від 29.10.2021 №СФ-000070, від 30.11.2021 №СФ-000074, від 31.12.2021 №СФ-000080, від 31.01.2022 №СФ-000004, від 28.02.2022 №СФ-000007, від 31.03.2022 №СФ-000013, від 29.04.2022 №СФ-000015, від 31.05.2022 №СФ-000019, від 30.06.2022 №СФ-000024, від 29.07.2022 №СФ-000027, від 31.08.2022 №СФ-000033, від 30.09.2022 №СФ-000037, від 31.10.2022 №СФ-000040, від 30.11.2022 №СФ-000043, від 30.12.2022 №СФ-000044, від 31.01.2023 №СФ-000001, від 28.02.2023 №СФ-00000, від 31.03.2023 №СФ-000003, від 28.04.2023 №СФ-000006, від 31.05.2023 №СФ-000007, від 30.06.2023 №СФ-000008, від 31.07.2023 №СФ-000011, від 31.08.2023 №СФ-000014, від 29.09.2023 №СФ-000015, від 31.10.2023 №СФ-000019, від 30.11.2023 №СФ-000021, від 29.12.2023 №СФ-000024,(а.с.35-75 т.62).

Відповідач платіжними дорученнями: від 16.04.2021 №114, від 29.04.2021 №115, від 25.05.2021 №122, від 25.05.2021 №121, від 16.06.2021 №126, від 25.06.2021 №128, від 01.07.2021 №129, від 15.07.2021 №132, від 23.07.2021 №133, від 30.07.2021 №134, від 06.08.2021 №137, від 13.08.2021 №138, від 20.08.2021 №139, від 31.08.2021 №140, від 09.09.2021 №143, від 10.09.2021 №144, від 16.09.2021 №146, від 30.09.2021 №147, від 13.10.2021 №148, від 22.10.2021 №151, від 29.10.2021 №153, від 05.11.2021 №154, від 19.11.2021 №158, від 19.11.2021 №157, від 30.11.2021 №161, від 16.12.2021 №164, від 30.12.2021 №165, від 01.02.2022 №2, від 11.02.2022 №4, від 23.03.2022 №1, від 01.04.2022 №3, від 10.05.2022 №1, від 29.07.2022 №25, від 09.08.2022 №27, від 19.08.2022 №28, від 26.08.2022 №29, від 02.09.2022 №30, від 09.09.2022 №31, від 16.09.2022 №33, від 26.09.2022 №34, від 30.09.2022 №35, від 14.10.2022 №36, від 31.10.2022 №37, від 14.11.2022 №39, від 21.11.2022 №41, від 25.11.2022 №42, від 01.12.2022 №43, від 15.12.2022 №45, від 23.12.2022 №46, від 29.12.2022 №47, від 13.01.2023 №49, від 20.01.2023 №50, від 31.01.2023 №52, від 10.02.2023 №53, від 24.02.2023 №54, від 10.03.2023 №57, від 31.03.2023 №59, від 07.04.2023, від 14.04.2023, від 28.04.2023, від 19.05.2023, від 31.05.2023, від 02.06.2023, від 30.06.2023 №71, від 30.06.2023 №70, від 31.07.2023 №76, від 01.08.2023 №77, від 31.08.2023 №85, від 05.09.2023 №87, від 29.09.2023 №92, від 31.10.2023 №95, від 14.11.2023 №97, від 16.11.2023 №99, від 23.11.2023 №100, від 23.11.2023 №101, від 21.12.2023 №104, від 29.12.2023 №105 у період 2021-2023 років фактично сплатив на користь позивача орендну плату за Договором на загальну суму 1 848 353,44 грн. (а.с.78-116 т.62).

За період січень-червень 2024 року виставив рахунки-фактури на такі суми за оренду майна (без пені): від 31.01.2024 №СФ-000001 на суму 70999,48 грн., від 29.02.2024 №СФ-000002 на суму 71283,48 грн., від 29.03.2024 №СФ-000003 на суму 71497,33 грн., від 30.04.2024 №СФ-000004 на суму 71854,82 грн., від 31.05.2024 №СФ-000006 на суму 71998,53 грн., від 13.06.2024 №СФ-000007 на суму 31386,56 грн., (а.с.67-75 т.62). Загальна сума орендної плати за цими и рахунками фактурами складає 389 020,20 грн.

13.06.2024 представниками КП "Облпаливо" Черкаської обласної ради та ПП "Тітан буд", відповідно до протоколу електронного аукціону №BRE001-ГФ-851 від 19.05.2024 та акту про придбання майна на аукціоні від 13.06.2024 складені і підписані акти приймання-передачі нерухомого майна та документів на це майно: комплекс нежитлових будівель та споруд Черкаського паливного складу КП "Облпаливо" Черкаської обласної ради, що розташований за адресою: м.Черкаси, вул.Будіндустрії,9 (конкретні відомості про об`єкт у матеріалах справи) (а.с.33,34 т.62)

10. При вирішенні спору судом застосовано наступні норми законодавства.

Відповідно до Господарського процесуального кодексу України:

ч.6 ст.12. Господарські суди розглядають справи про банкрутство у порядку, передбаченому цим Кодексом для позовного провадження, з урахуванням особливостей, встановлених Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом";

ч.1 ст.73. Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи;

ч.1 ст.74. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень;

ч.1,2 ст.86. Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності;

Відповідно до Кодексу України з процедур банкрутства:

ч.1 ст.2. Провадження у справах про банкрутство регулюється цим Кодексом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законами України. Застосування положень Господарського процесуального кодексу України та інших законодавчих актів України здійснюється з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом;

ч.1,2 ст.7. Спори, стороною в яких є боржник, розглядаються господарським судом за правилами, передбаченими Господарським процесуальним кодексом України, з урахуванням особливостей, визначених цією статтею. Господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство (неплатоспроможність), в межах цієї справи вирішує всі майнові спори, стороною в яких є боржник; спори з позовними вимогами до боржника та щодо його майна; (...) спори щодо інших вимог до боржника. Склад учасників розгляду спору визначається відповідно до Господарського процесуального кодексу України. Господарський суд розглядає спори, стороною в яких є боржник, за правилами, визначеними Господарським процесуальним кодексом України. За результатами розгляду спору суд ухвалює рішення (...);

Відповідно до Господарського кодексу України:

ч.1, 2 та 4 ст.286. Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством. Орендар має право вимагати зменшення розміру орендної плати, якщо через обставини, за які він не відповідає, змінилися передбачені договором умови господарювання або істотно погіршився стан об`єкта оренди. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі;

ч.2 ст.287. Організаційні та майнові відносини, пов`язані з передачею в оренду єдиних майнових комплексів державного сектора економіки, а також єдиних майнових комплексів, що є комунальною власністю, регулюються законодавством відповідно до цього Кодексу;

ч.1, 3 та 4 ст.291. Одностороння відмова від договору оренди не допускається. Договір оренди може бути розірваний за згодою сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний з підстав, передбачених Цивільним кодексом України для розірвання договору найму, в порядку, встановленому статтею 188 цього Кодексу. Правові наслідки припинення договору оренди визначаються відповідно до умов регулювання договору найму Цивільним кодексом України;

Згідно з Цивільним кодексом України:

ч.1 ст.525. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом;

ч.1 ст.526. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться;

ч.1 ст.530. Якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін);

ст. 570. Завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов`язання і на забезпечення його виконання. Якщо не буде встановлено, що сума, сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом.

ч.1 ст.571. Якщо порушення зобов`язання сталося з вини боржника, завдаток залишається у кредитора. Якщо порушення зобов`язання сталося з вини кредитора, він зобов`язаний повернути боржникові завдаток та додатково сплатити суму у розмірі завдатку або його вартості.

ч.1, 2 ст.614. Особа, яка порушила зобов`язання, несе відповідальність за наявності її вини (умислу або необережності), якщо інше не встановлено договором або законом. Особа є невинуватою, якщо вона доведе, що вжила всіх залежних від неї заходів щодо належного виконання зобов`язання. Відсутність своєї вини доводить особа, яка порушила зобов`язання;

ч.2 ст.625. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.ч.1 ст.631. Строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснити свої права і виконати свої обов`язки відповідно до договору;

ч.1,3 ст.759. За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк. Особливості найму (оренди) державного і комунального майна встановлюються Законом України "Про оренду державного та комунального майна";

ч.1,5 та 6 ст.762. За найм (оренду) майна з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (…). Плата за найм (оренду) майна вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором. Наймач звільняється від плати за весь час, протягом якого майно не могло бути використане ним через обставини, за які він не відповідає.

Відповідно до Закону України "Про оренду державного та комунального майна":

ч.1-4 ст.17. 1. Орендна плата встановлюється у грошовій формі і вноситься у строки, визначені договором. Орендна плата визначається за результатами аукціону. У разі передачі майна в оренду без проведення аукціону орендна плата визначається відповідно до Методики розрахунку орендної плати, яка затверджується Кабінетом Міністрів України щодо державного майна та представницькими органами місцевого самоврядування - щодо комунального майна. У разі якщо представницький орган місцевого самоврядування не затвердив Методику розрахунку орендної плати, застосовується Методика, затверджена Кабінетом Міністрів України. Орендна плата підлягає коригуванню на індекс інфляції згідно з Методикою розрахунку орендної плати. Якщо орендар отримав майно в оренду без проведення аукціону, відповідне коригування орендної плати на індекс інфляції здійснюється щомісячно. Орендар за користування об`єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків провадження господарської діяльності.

11. Аналізуючи установлені обставини справи та норми чинного законодавства суд прийшов до таких висновків.

11.1. Відповідачем здійснювалась компенсація позивачу витрат за водопостачання та водовідведення.

Так, згідно з рахунками: від 26.04.2023 №СФ-000005 за листопад 2022, січень березень 2023 компенсації підлягало 559,97 грн., відповідний акт №ОУ-000005 складено та підписано сторонами Договору 26.04.2023; від 31.05.2023 №СФ-000008 за жовтень-грудень 2022 та квітень 2023 компенсації підлягало 288,65 грн., відповідний акт №ОУ-000008 складено та підписано сторонами Договору 31.05.2023; від 17.07.2023 №СФ-000010 за травень-червень 2023 компенсації підлягало 736,18 грн., відповідний акт №ОУ-000010 складено та підписано сторонами Договору 17.07.2023.

Загальна сума витрат за вказаними актами склала 1 584,80 грн., яка частково компенсована відповідачем 20.07.2023 у розмірі 1117,15 грн. (платіжна інструкція від 20.07.2023 №75), після чого станом на 26.09.2023 залишок заборгованості становив 467,65 грн., що підтверджується актом звірки взаєморозрахунків, підписаним сторонами Договору 26.09.2023.

Надалі за період серпень-вересень 2023 згідно з рахунком від 02.10.2023 №СФ-000017 компенсації підлягало 371,27 грн..

Платіжною інструкцією від 16.11.2023 №98 відповідачем частково погашена заборгованість у розмірі 700,00 грн., її залишок склав 138,92 грн.

За жовтень-листопад 2023 року згідно з рахунком від 04.12.2023 №СФ-000023 компенсації підлягало 625,58 грн.; за грудень 2023 квітень 2024 року згідно з рахунком від 30.04.2024 №СФ-000005 компенсації підлягало 761,86 грн..

Загальна заборгованість за вересень 2023 року (138,92 грн.), жовтень-листопад 2023 року (625,58 грн.), грудень 2023 року-квітень 2024 року (761,86 грн.) склала 1526,36 грн., що підтверджується актом звірки взаєморозрахунків від 31.05.2024.

Оскільки позивачем доведено право вимоги на більшу суму від заявленої, стягненню підлягає заявлена сума у розмірі 986,30 грн.

11.2. У 2024 році відповідач кошти за оренду майна (основний борг) не сплачував. Позивач заявляє вимогу про сплату коштів за оренду майна лише за березень-травень 2024 року у сумі 211 012,47 грн. (з урахуванням сплати відповідачем коштів згідно з платіжним документом за 28.10.2016).

Однак суду не надано платіжного документа від 28.10.2016 на суму 35724,77 грн. Визнання сторонами здійснення цього платежу та складення окремого акту звірки взаєморозрахунків від 26.09.2023 на суму 35 724,77 грн. /а.с.63 зворот т.61/, як не є доказами цього платежу /оскільки здійснення платежу може бути доведено лише певними засобами доказування платіжними інструкціями, ст.77 ГПК України/, так і не можуть замінити саме платіжне доручення як доказ для оцінки його судом на предмет дати вчинення платежу та цільового призначення, тобто чи дійсно його необхідно оцінювати як завдаток чи як попередню оплату і відповідно до цього застосовувати відповідне правове регулювання.

Оскільки розмір вимог основного боргу за березень-травень 2024 року є доведеним на суму 215 350,68 грн., оскільки право вимоги належить позивачу, тому пред`явлення вимоги на меншу суму основного боргу у розмірі 211 012,47 грн. від тієї, на яку позивач свої вимоги довів, суд вважає правомірним.

Отже стягненню підлягає сума 211 012,47 грн. основного боргу з орендної плати за майно за березень-травень 2024 року.

11.3. Відповідно до ч.2 ст.625 Цивільного кодексу України позивач вправі вимагати сплати відповідачем заборгованості з урахуванням офіційного індексу інфляції. Відповідно до розрахунку, наданого позивачем інфляційні за весь період прострочення складають 70 843,29 грн. Розрахунок позивача за вказаний ним період є вірним і відповідачем не оспорюється.

11.4. Також згідно із названою ст. 625 Цивільного кодексу України позивач має право на стягнення 3% річних з простроченої суми заборгованості.

Розрахунок позивача на суму 19 790,76 грн. за вказаний ним період є вірним і відповідачем не оспорюється.

11.5. За несвоєчасне виконання грошових зобов`язань зі сплати орендної плати, відповідно до ч.6 ст.231 та ч.6 ст.232 Господарського кодексу України, Закону України Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань, п.3.7 Договору, позивач має право на стягнення пені у розмірі 250 209,63 грн. за прострочення сплати боргу за період з 13.06.2021 до 01.09.2024. Розрахунок позивача на вказану суму за вказаний ним період є вірним і відповідачем не оспорюється.

11.6. Загальна сума вимог, які підлягають стягненню з відповідача складає 552 842,45 грн. (986,30 грн. компенсація позивачу витрат за водопостачання та водовідведення; 211 012,47 грн. основного боргу з орендної плати за майно; 70 843,29 грн. інфляційних втрат; 19 790,76 грн. 3% річних; 250 209,63 грн. пені).

11.7. Суд вважає, що спір виник внаслідок неправильних дій відповідача, які полягають у не проведенні повного та вчасного розрахунку з позивачем, тому згідно ч. 9 ст. 129 Господарського процесуального кодексу України на нього в повному обсязі покладаються судові витрати на суму 8 294,97 грн. судового збору.

Керуючись ст.7 Кодексу України з процедур банкрутства, ст.46, 238, 241 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

1. Відмовити у прийнятті до розгляду заяви Комунального підприємства "Облпаливо" Черкаської обласної ради від 13.11.2024 №02-08/245 (вх.суду №17455/24 від14.11.2024) про зменшення позовних вимог.

2. Позовну заяву боржника (Комунального підприємства "Облпаливо" Черкаської обласної ради) у особі ліквідатора банкрута, арбітражного керуючого Пилипенко Т.В., від 11.09.2024 задовольнити частково.

2.1. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Інкомплект" (18030, м.Черкаси, вул.Будіндустрії, 9, ідентифікаційний код 39400953) на користь Комунального підприємства "Облпаливо" Черкаської обласної ради (18005, м.Черкаси, вул.Будіндустрії,9, ідентифікаційний код 14180129) 986,30 грн. компенсації позивачу витрат за водопостачання та водовідведення; 211 012,47 грн. основного боргу з орендної плати за майно; 70 843,29 грн. інфляційних втрат; 19 790,76 грн. 3% річних; 250 209,63 грн. пені; 8 294,97 грн. судового збору, разом 561 137,42 грн. (п`ятсот шістдесят одна тисяча сто тридцять сім гривень сорок дві копійки).

2.2. У решті вимог відмовити.

Рішення набирає законної сили законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Рішення суду може бути оскаржене до Північного апеляційного господарського суду в порядку та у строки, встановлені статтями 256-258 Господарського процесуального кодексу України.

Повне судове рішення складено і підписано 04.12.2024.

Направити це судове рішення сторонам.

С у д д я Хабазня Ю.А.