ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

04 грудня 2024 року м. ХарківСправа № 922/1855/21

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Новікової Н. А.

за участю секретаря судового засідання Кісь В. В.

розглянувши матеріали справи за позовом Харківської міської ради (61003, м. Харків, майдан Конституції, 7, )

до Приватного підприємства "Приватна фірма "Діоніс-95" (61166, м. Харків, проспект Науки, буд. 9, )

про розірвання договору оренди землі, усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та повернення земельної ділянки до земель запасу

за участю представників учасників справи:

позивача - не з`явився,

відповідача - не з`явився, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні господарського суду Харківської області знаходиться вищевказана судова справа за позовом Харківської міської ради (позивач по справі) до Приватного підприємства "Приватна фірма "Діоніс-95" (відповідач по справі) про розірвання договору оренди землі, усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та повернення земельної ділянки до земель запасу, зокрема, позивач просить суд:

- розірвати договір оренди землі від 08.02.2008, зареєстрований у Харківській регіональній філії ДП "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" в Державному реєстрі земель від 10.04.2008 №63, на користування земельною ділянкою площею 0,0353га по просп. Леніна, 9 (сучасна назва - просп. Науки) у м. Харкові з кадастровим номером :06:002:0029;

- усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою територіальної громади м. Харкова площею 0,0353 га по просп. Науки, 9 у м. Харкові з кадастровим номером :06:002:0029, яка використовується приватним підприємством "Приватна фірма "Діоніс-95" (просп. Науки, 9, м. Харків, 61166, ідентифікаційний код 23005974) шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, а саме: привести нежитлову будівлю З-1, в стан, що існував на 06.04.2007, згідно технічним паспортом, виданим КП Харківське міське БТІ, інвентаризаційна справа №73477/81783, реєстровий №3359;

- зобов`язати приватне підприємство "Приватна фірма "Діоніс-95" (просп. Науки, 9, м. Харків, 61166, ідентифікаційний код 23005974) повернути територіальній громаді м. Харкова в особі Харківської міської ради земельну ділянку площею 0,0353 га по просп. Науки, 9 у м. Харкові з кадастровим номером :06:002:0029 до земель запасу міста Харкова з приведенням її у придатний для подальшого використання стан;

усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою територіальної громади м. Харкова площею 0,0353 га по просп. Науки, 9 у м. Харкові з кадастровим номером :06:002:0029, яка використовується приватним підприємством "Приватна фірма "Діоніс-95" (просп. Науки, 9, м. Харків, 61166, ідентифікаційний код 23005974) шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, а саме: привести нежитлове приміщення цокольного поверху № 54 в літ. А-5, в стан, що існував на 06.12.2016, згідно технічним паспортом, виданим КП Харківське міське БТІ, інвентаризаційна справа №73477/81783, реєстровий №3359.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 24.05.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 922/1855/21, справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження, почато підготовче провадження і призначено підготовче засідання на 23.06.2021.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 17.06.2021 відкладено підготовче засідання з 23.06.2021 на 17.07.2021, протокольною ухвалою від 14.07.2021 відкладено підготовче засідання по справі на 28.07.2021, протокольною ухвалою від 28.07.2021 відкладено підготовче засідання по справі на 16.08.2021.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 16.08.2021 у справі № 922/1855/21, яку залишено без змін Постановою Східного апеляційного господарського суду від 28.09.2021, задоволено клопотання відповідача про призначення експертизи. Призначено у справі № 922/1855/21 судову будівельно-технічну експертизу, доручивши її проведення за наявними матеріалами справи Харківському Науково-дослідному інституту судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса Міністерства юстиції України. На розгляд та вирішення експерта поставлені питання: яка дійсна площа нерухомого майна: нежитлове приміщення цокольного поверху №54 в літ. А-5, за адресою: м. Харків, проспект Науки, 9; чи проводилась з 01.01.2019 по теперішній час реконструкція, добудова, під час якої змінилась площа нерухомого майна: нежитлового приміщення цокольного поверху №54 в літ. А-5, за адресою: м. Харків, проспект Науки, 9; яка дійсна площа нерухомого майна: нежитлової будівлі літ. З-1, за адресою: м. Харків, проспект Науки, 9; чи проводилась з 01.01.2019 по теперішній час реконструкція, добудова, під час якої змінилась площа нерухомого майна: нежитлової будівлі літ. З-1, за адресою: м. Харків, проспект Науки, 9.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 18.11.2021 задоволено клопотання завідувача лабораторії будівельно-технічних досліджень про погодження строку проведення експертизи більше ніж 90 календарних днів №5209/06-23/13/16-21. Погоджено Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз ім. Засл. проф. М. С. Бокаріуса Міністерства юстиції України проведення експертизи призначеної ухвалою Господарського суду Харківської області від 16 серпня 2021 року по справі №922/1855/21 на строк, що перевищує 90 календарних днів. Зобов`язано Приватне підприємство "Приватна фірма "Діоніс-95" надати суду матеріали інвентаризаційної справи № 73477/81783 реєстровий номер 3359 по пр. Науки № 9 у м. Харкові в 10-ти денний строк з дня постановлення ухвали суду. Провадження у справі №922/1855/21 зупинено на час проведення судової експертизи та отримання висновку експерта.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 04.01.2022 задоволено клопотання Приватного підприємства Приватна фірма "Діоніс-95" про витребування доказів (вх. №30373 від 23.12.2021); витребувано у КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» (61003, м. Харків, майдан Павлівський, 4) матеріали інвентаризаційної справи №73477/81783 реєстровий номер 3359 по пр. Науки №9 у м. Харкові; провадження у справі № 922/1855/21 зупинено на час проведення судової експертизи та отримання висновку експерта.

11.11.2024 (вх. № 1568) на адресу Господарського суду Харківської області із Національного наукового центру «Інститут судових експертиз ім. засл. проф. М. С. Бокаріуса» надійшли матеріали справи № 922/1855/21 разом із висновком експерта № 26870 за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 12.11.2024 провадження у справі № 922/1855/21 поновлено, призначено підготовче засідання у справі на 27.11.2024; вирішено сторонам за п`ять днів до призначеного по справі судового засідання надати господарському суду письмові пояснення по суті спору з урахуванням висновку експерта № 26870 від 01.11.2024 за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи у даній справі.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 20.11.2024 призначено розгляд справи на 04.12.2024.

03.12.2024 (вх. № 30451/24) на адресу Господарського суду Харківської області надійшло клопотання відповідача про відкладення розгляду справи та ознайомлення з матеріалами справи.

04.12.2024 (вх. № 30472/24) на адресу Господарського суду Харківської області надійшло клопотання позивача про відкладення розгляду справи.

В призначене 04.12.2024 судове засідання представники учасників справи не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Частиною 2 статті 202 ГПК України передбачено, що суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з таких підстав: 1) неявка в судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про направлення йому ухвали з повідомленням про дату, час і місце судового засідання; 2) перша неявка в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними; 3) виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи; 4) необхідність витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження.

Враховуючи неявку в призначене судове засідання представників учасників справи, з огляду на подані клопотання відповідача та позивача про відкладення розгляду справи, враховуючи ненадання сторонами письмових пояснень по суті спору з урахуванням висновку експерта № 26870 від 01.11.2024 за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи у даній справі, а також з метою реалізації сторонами їх процесуальних прав, передбачених нормами Господарського процесуального кодексу України, з метою дотримання рівності сторін та змагальності процесу, суд вважає за необхідне відкласти розгляд даної справи.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 2, 46, 120, 177, 181, 183, 202, 216, 232-235, ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на "23" грудня 2024 р. об 15:30, засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під`їзд, 1-й поверх, зал № 105.

2. Сторонам за п`ять днів до призначеного по справі судового засідання надати господарському суду письмові пояснення по суті спору з урахуванням висновку експерта № 26870 від 01.11.2024 за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи у даній справі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання. Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвалу складено та підписано 05.12.2024.

Суддя Н.А. Новікова