ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

"04" грудня 2024 р. м. Житомир Справа № 906/1218/24

Господарський суд Житомирської області у складі судді Кудряшової Ю.В.,

розглянувши матеріали позовної заяви

Товариства з обмеженою відповідальністю "Роурен"

до 1) Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний"

2) Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний-1"

3) Приватного підприємства будівельна компанія "Гарант-С"

4) Державної інспекції архітектури та містобудування України

про усунення перешкод у виконанні умов договору та зобов`язання вчинити дії,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про усунення перешкод у виконанні умов договору Генерального підряду на капітальне будівництво № 01-06/23 від 01.06.2023 щодо будівництва об`єкту - "Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку за адресою: м. Житомир, вул. Богунська, 37", розташованого за адресою: м. Житомир, вул. Богунська, 37 на земельній ділянці загальною площею 0,8525 га кадастровий номер: :03:031:0061 шляхом надання Обслуговуючим кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний", Обслуговуючим кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний-1" та Приватним підприємством будівельна компанія "Гарант-С" доступу до будівельного майданчику об`єкту - "Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку за адресою: м. Житомир, вул. Богунська, 37", розташованого за адресою: м. Житомир, вул. Богунська, 37 на земельній ділянці загальною площею 0,8525 га кадастровий номер: :03:031:0061.

Також позивач просить зобов`язати Державну інспекцію архітектури та містобудування України внести зміни до розділу "договір з генеральним підрядником" дозвільного документу ІУ50 у Реєстрі будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва інформацію "номер договору - 01-06/23; дата підписання договору - 01.06.2023; організація Генерального підрядника - Товариство з обмеженою відповідальністю "Роурен" (32198280).

Відповідно до ч. 1 ст. 176 ГПК України, за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

З огляду на вище викладене, позовну заяву слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

Враховуючи предмет позову, суд дійшов висновку, що розгляд справи слід здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Крім наведеного, в позовній заяві позивач просить залучити до участі у справі Обслуговуючий кооператив "Житловий комплекс "Грін-Таун" (10004, м. Житомир, вул. Богунська, 37, ).

Згідно ч. 2 ст. 50 ГПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Враховуючи, що договір Генерального підряду на капітальне будівництво №01-06/23 від 01.06.2023 укладено між Обслуговуючим кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний" (Замовник), Товариством з обмеженою відповідальністю "Роурен" (Генеральний підрядник) та Обслуговуючим кооперативом "Житловий комплекс "Грін-Таун" (Кооператив), рішення суду у даній справі може вплинути на права та обов`язки ОК "ЖК "Грін-Таун".

За наведених обставин, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Обслуговуючий кооператив "Житловий комплекс "Грін-Таун" (10004, м. Житомир, вул. Богунська, 37, ).

Разом з позовною заявою позивач подав клопотання про витребування доказів у якому просить суд витребувати:

- у Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний комплекс "Житомир Молодіжний" (10024, м. Житомир, вул. О. Клосовського, 14, кв. 15) та Приватного підприємства будівельна компанія "Гарант-С" (10003, м. Житомир, вул. Перемоги, 75) належним чином засвідчену копію Договору підряду №07/06/001 від 07.06.2024, укладеного між Обслуговуючим кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний" та Приватним підприємством будівельна компанія "Гарант-С";

- у Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний комплекс "Житомир Молодіжний" (10024, м. Житомир, вул. О. Клосовського, 14, кв. 15) та Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний-1" (10003, м. Житомир, вул. Перемоги, 75) належним чином засвідчені копії Договору про участь у будівництві (передачу функцій замовника будівництва), укладеного між Обслуговуючим кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний" та Обслуговуючим кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний-1".

Неможливість самостійно подати вказані документи представник позивача обґрунтував тим, що на його адвокатський запит вказані документи відповідач не подав.

Відповідно до ч. ч. 1, 4, 7, 8, 9 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази. Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Розглянувши клопотання позивача про витребування доказів, господарський суд вважає за необхідне в порядку статті 81 ГПК України витребувати відповідні докази.

Керуючись ст.ст. 176, 234 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Обслуговуючий кооператив "Житловий комплекс "Грін-Таун" (10004, м. Житомир, вул. Богунська, 37, ).

4. Підготовче засідання призначити на "17" січня 2025 р. об 11:00.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65 в залі судових засідань № 412.

5. Позивачу надати:

- для огляду в судовому засіданні оригінали документів, на яких ґрунтуються позовні вимоги;

- інші докази, які підтверджують викладені у позовній заяві обставини.

6. Відповідачам:

- відповідно до ст. 165 ГПК України подати суду відзив на позовну заяву у строк до 17.01.2025. Одночасно копію відзиву та доданих до нього документів надіслати позивачу, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання;

- надати суду докази на підтвердження статусу юридичної особи і повного найменування, подати оригінал і належним чином засвідчену копію витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань;

- подати всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову у строк до 17.01.2025.

7. Третій особі:

- подати суду в строк до 17.01.2025 пояснення щодо предмета спору з викладенням своїх аргументів і міркування на підтримку або заперечення проти позову. Одночасно копію пояснень та доданих до нього документів надіслати іншим учасникам судового процесу, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання;

- надати суду докази на підтвердження статусу юридичної особи і повного найменування, подати оригінал і належним чином засвідчену копію витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

8. В порядку ст. 81 ГПК України витребувати у Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний комплекс "Житомир Молодіжний" (10024, м. Житомир, вул. О. Клосовського, 14, кв. 15) та Приватного підприємства будівельна компанія "Гарант-С" (10003, м. Житомир, вул. Перемоги, 75) належним чином засвідчену копію Договору підряду №07/06/001 від 07.06.2024, укладеного між Обслуговуючим кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний" та Приватним підприємством будівельна компанія "Гарант-С".

Обслуговуючому кооперативу "Житлово-будівельний комплекс "Житомир Молодіжний" та Приватному підприємству будівельна компанія "Гарант-С" витребувані ухвалою докази подати суду в строк до 17.01.2025.

У разі неможливості подати витребувані судом докази, або неможливості подати такі докази у встановлені строки, повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

9. В порядку ст. 81 ГПК України витребувати у Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний комплекс "Житомир Молодіжний" (10024, м. Житомир, вул. О. Клосовського, 14, кв. 15) та Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний-1" (10020, м. Житомир, вул. Богунська, 37) належним чином засвідчені копії Договору про участь у будівництві (передачу функцій замовника будівництва), укладеного між Обслуговуючим кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний" та Обслуговуючим кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний-1".

Обслуговуючому кооперативу "Житлово-будівельний комплекс "Житомир Молодіжний" та Обслуговуючому кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний-1" витребувані ухвалою докази подати суду в строк до 17.01.2025.

У разі неможливості подати витребувані судом докази, або неможливості подати такі докази у встановлені строки, повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

10. Повноваження представників сторін та інших учасників справи мають бути підтверджені документами відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України.

Рекомендувати учасникам судового процесу:

- приймати участь у підготовчому/судовому засіданні в режимі відеоконференції в порядку ст. 197 ГПК України (за умови наявності у суді відповідної технічної можливості на дату їх проведення);

- надавати процесуальні документи до суду через підсистему Електронний суд: https://id.court.gov.ua/; офіційну електронну адресу суду: ;

- вказувати у процесуальних документах актуальні електронні адреси, в тому числі своїх представників, а також актуальні мобільні номери телефонів та найбільш зручний месенджер;

- подавати окремо оформленими документами заяви (клопотання) з кожного процесуального питання (ст. ст. 169, 170 ГПК України).

Звернути увагу суб`єктів, визначених у ч. 6 ст. 6 ГПК України, на необхідності виконання обов`язку зареєструвати офіційну електронну адресу в ЄСІТС.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Ухвала суду підписана: 04.12.2024.

Суддя Кудряшова Ю.В.

Список розсилки:

1 - позивачу в Електронний кабінет

2 - представнику позивача - адвокату Керницькій О.В. в Електронний кабінет

3 - відповідачу ОК "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний" в Електронний кабінет

4 - відповідачу ОК "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний-1" в Електронний кабінет

5 - відповідачу ПП будівельна компанія "Гарант-С" в Електронний кабінет

6 - відповідачу Державній інспекції архітектури та містобудування України в Електронний кабінет

7 - третій особі ОК "Житловий комплекс "Грін-Таун" в Електронний кабінет