ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"13" листопада 2024 р. м. Київ Справа № 911/3495/23

Суддя: Грабець С.Ю.

Секретар судового засідання: Корж О.І.

Суд, розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Бучанської міської ради

до житлово-будівельного кооперативу «Меліоратор - 1»

про стягнення заборгованості,

за участю представників:

позивача: Галдецької Ю.В. (витяг з ЄДР);

відповідача: Левчука В.В. адвоката (ордер, серії АІ №1540068, від 12.02.2024 року),

ВСТАНОВИВ:

20 листопада 2023 року Бучанська міська рада (далі позивач) звернулась до Господарського суду Київської області з позовною заявою до житлово-будівельного кооперативу «Меліоратор - 1» (далі відповідач) про стягнення заборгованості в сумі 5 023 083,44 грн.

В обґрунтування заявлених вимог позивач послався на порушення відповідачем умов договорів про пайову участь у розвитку інфраструктури міста Буча №177 та №178 від 27.01.2017 року.

Ухвалою суду від 27.11.2023 року позовна заява Бучанської міської ради залишена без руху, на підставі п. 2 ч. 3 ст. 162 Господарського процесуального кодексу України.

01 грудня 2023 року від представника позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 05.12.2023 року відкрите провадження у справі та призначене підготовче засідання на 10 січня 2024 року.

08 січня 2024 року відповідач звернувся до Північного апеляційного господарського суду із апеляційною скаргою на вищевказану ухвалу суду, яка була повернута відповідачу без розгляду, про що Північним апеляційним господарським судом постановлена ухвала від 22.01.2024 року.

10 січня 2024 року через систему «Електронний суд» до Господарського суду Київської області від представника відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи, яке було задоволене судом, а також клопотання про поновлення пропущеного процесуального строку для подання відзиву на позовну заяву, в задоволенні якого судом було відмовлено.

Ухвалою суду від 10.01.2024 року підготовче засідання відкладене на 14 лютого 2024 року.

22 січня 2024 року через систему «Електронний суд» до Господарського суду Київської області від представника позивача надійшла заява про уточнення позовних вимог, долучена до матеріалів справи.

12 лютого 2024 року через систему «Електронний суд» до Господарського суду Київської області від представника відповідача надійшов відзив на позовну заяву, а також клопотання про поновлення пропущеного процесуального строку для подання відзиву на позовну заяву, яке було задоволене судом, відзив на позовну заяву долучений до матеріалів справи.

13 лютого 2024 року через канцелярію Господарського суду Київської області представник відповідача подав клопотання про відкладення розгляду справи для мирного врегулювання спору між сторонами, яке було задоволене судом.

Ухвалою суду від 14.02.2024 року строк підготовчого провадження продовжений на тридцять днів, підготовче засідання відкладене на 13 березня 2024 року.

12 березня 2024 року через систему «Електронний суд» до Господарського суду Київської області від представника позивача надійшла заява про збільшення розміру позовних вимог та відстрочення сплати судового збору.

Відповідно до ухвали Господарського суду Київської області від 13.03.2024 року, заява позивача про збільшення позовних вимог залишена без руху, на підставі ч. 10 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України, підготовче засідання відкладене на 17 квітня 2024 року.

22 березня 2024 року через систему «Електронний суд» до Господарського суду Київської області від представника позивача надійшла відповідь на відзив на позовну заяву та заява про усунення недоліків, тому заява позивача про збільшення розміру позовних вимог була прийнята до розгляду судом.

17 квітня 2024 року в підготовчому засіданні представник позивача заявила клопотання про поновлення пропущеного процесуального строку на подання відповіді на відзив на позовну заяву. Представник відповідача проти задоволення цього клопотання не заперечував, тому воно було задоволене судом, відповідь на відзив на позовну заяву долучена до матеріалів справи.

Представник відповідача в засіданні просив оголосити перерву. Представник позивача проти задоволення цього клопотання не заперечувала, тому в підготовчому засіданні оголошена перерва до 15 травня 2024 року.

28 квітня 2024 року через систему «Електронний суд» до Господарського суду Київської області від представника відповідача надійшов відзив на позовну заяву, з урахуванням збільшення позивачем розміру заявлених вимог.

Ухвалою суду від 07.05.2024 року, в зв`язку з перебуванням судді Грабець С.Ю. у відпустці, підготовче засідання відкладене на 19 червня 2024 року.

31 травня 2024 року на адресу Господарського суду Київської області надійшло клопотання представника відповідача про долучення доказів до матеріалів справи.

19 червня 2024 року в засіданні представник відповідача заявив клопотання про поновлення пропущеного процесуального строку для долучення доказів до матеріалів справи. Представник позивача проти задоволення клопотання заперечувала.

Суд, розглянувши клопотання представника відповідача, дійшов висновку про поновлення пропущеного процесуального строку та долучення документів до матеріалів справи.

Ухвалою суду від 19.06.2024 року закрите підготовче провадження та справа призначена до судового розгляду по суті на 07 серпня 2024 року.

У судовому засіданні представник позивача заявлені вимоги підтримала, просила суд позов задовільнити.

Представник відповідача в засіданні проти задоволення позову заперечував.

Відповідно до ухвали суду від 07.08.2024 року, постановлено повернутись на стадію підготовчого провадження в справі №911/3495/23, представника позивача зобов`язано доплатити судовий збір у сумі 3256, 84 грн., підготовче засідання призначене на 09 жовтня 2024 року.

05 вересня 2024 року через систему «Електронний суд» до Господарського суду Київської області від представника позивача надійшло клопотання про долучення документів, на виконання вимог ухвали суду від 07.08.2024 року.

17 вересня 2024 року через систему «Електронний суд» до Господарського суду Київської області від представника відповідача надійшло клопотання про зупинення провадження в справі, у задоволенні якого судом було відмовлено.

Ухвалою суду від 09.10.2024 року закрите підготовче провадження та справа призначена до судового розгляду по суті на 13 листопада 2024 року.

У судовому засіданні представник позивача заявлені вимоги підтримала, просила суд позов задовільнити.

Представник відповідача в засіданні проти задоволення позову заперечував.

Відповідно до статті 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини", суди застосовують при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод та практику Європейського суду з прав людини як джерело права.

Згідно з ч. 4 ст. 11 Господарського процесуального кодексу України, суд застосовує при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року і протоколи до неї, згоду на обов`язковість яких надано Верховною Радою України, та практику Європейського суду з прав людини як джерело права.

Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожен при вирішенні судом питання щодо його цивільних прав та обов`язків має право на судовий розгляд упродовж розумного строку.

Обов`язок швидкого здійснення правосуддя покладається, в першу чергу, на відповідні державні судові органи. Розумність тривалості судового провадження оцінюється в залежності від обставин справи та з огляду на складність справи, поведінки сторін, предмету спору (§§ 66, 69 рішення Європейського суду з прав людини від 08.11.2005 року в справі "Смірнова проти України").

Критерії оцінювання "розумності" строку розгляду справи є спільними для всіх категорій справ (цивільних, господарських, адміністративних чи кримінальних). Це складність справи, поведінка заявника та поведінка органів державної влади (насамперед, суду). Відповідальність держави за затягування провадження у справі, як правило, настає у випадку нерегулярного призначення судових засідань, призначення судових засідань з великими інтервалами, затягування при передачі або пересиланні справи з одного суду в інший, невжиття судом заходів до дисциплінування сторін у справі, свідків, експертів, повторне направлення справи на додаткове розслідування чи новий судовий розгляд.

Всі ці обставини враховуються судом при розгляді кожної справи, оскільки перевищення розумних строків розгляду справ становить порушення прав, гарантованих пунктом 1 статті 6 Конвенції про захист прав і основних свобод людини.

У зв`язку із введенням воєнного стану, а також з метою дотримання принципів змагальності та рівності сторін, розгляд справи по суті закінчився 13 листопада 2024 року.

Оцінивши належність, допустимість, достовірність, вірогідність кожного доказу окремо, а також взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд дійшов наступних висновків.

27 січня 2017 року між Бучанською міською радою (далі позивач) та житлово-комунальним кооперативом «Меліоратор-1» (далі відповідач) укладений договір про пайову участь у розвитку інфраструктури міста Буча №177 (далі договір №177).

Згідно з умовами договору №177, відповідач зобов`язувався прийняти пайову участь у розвитку інфраструктури м. Буча, у зв`язку з будівництвом багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Алли Горської №2 в м. Буча, Київської області.

Додатком №1 до договору №177 від 27.01.2017 є розрахунок величини пайової участі на розвиток інфраструктури міста Буча, відповідно до якого, зокрема, всього величина пайової участі складає: 2 881 902 грн. (два мільйони вісімсот вісімдесят одна тисяча дев`ятсот дві грн.).

Також, 27 січня 2017 року позивачем та відповідачем був укладений договір №178 про пайову участь у розвитку інфраструктури міста Буча (далі договір №178), згідно з умовами якого, відповідач зобов`язувався прийняти пайову участь у розвитку інфраструктури м. Буча, у зв`язку з будівництвом багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Миколи Мозгового №7 в м. Буча, Київської області.

Додатком №1 до договору №178 від 27.01.2017 є розрахунок величини пайової участі на розвиток інфраструктури міста Буча, відповідно до якого, зокрема, всього величина пайової участі складає: 2 862 416 грн. (два мільйони вісімсот шістдесят дві тисячі чотириста шістнадцять грн.).

За твердженнями представника позивача, відповідач пайові внески, відповідно до умов договорів №177 та №178, оплатив частково, а саме в сумі 159 564,39 грн., за січень 2022 року, а пайові внески за період з лютого 2022 року до жовтня 2023 року, не оплатив.

Вважаючи, що його права порушені, позивач звернувся до суду, просив стягнути з відповідача заборгованість у сумі 5 023 083,44 грн.

У заяві про уточнення позовних вимог, поданій 22 січня 2024 року, представник позивача просила стягнути з відповідача за порушення умов договору №177, заборгованість у сумі 2 520 061,46 грн., а за порушення умов договору №178, заборгованість у сумі 2 503 021,98 грн.

Звертаючись до суду із заявою про збільшення розміру позовних вимог, представник позивача просила стягнути з відповідача за порушення умов договору №177, заборгованість у сумі 2 628 991,00 грн., а за порушення умов договору №178, заборгованість у сумі 2 611 215,00 грн.

Згідно з ч. 1 ст. 4 Господарського процесуального кодексу України, право на звернення до господарського суду в установленому цим Кодексом порядку гарантується. Ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи у господарському суді, до юрисдикції якого вона віднесена законом.

Відповідно до ч. 2 цієї ж статті, юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Судом встановлено, що 27 січня 2017 року позивачем і відповідачем укладені договори про пайову участь у розвитку інфраструктури міста Буча №177 та №178.

Згідно з п. 1.1. договору №177, відповідно до цього договору відповідач зобов??язується прийняти пайову участь в сумі 2 881 902 грн. (два мільйони вісімсот вісімдесят одна тисяча дев?ятсот дві гривні) у розвитку інфраструктури м. Буча та перерахувати до спеціального фонду м. Буча на рахунок, відкритий в Управлінні Державного казначейства в Київській області, грошові кошти в розмірі, визначеному у Розрахунку величини пайової участі в розвитку інфраструктури м. Буча (додаток 1), що є невід?ємною частиною цього договору, у зв?язку з будівництвом багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Алли Горської №2 в м. Буча, Київської області (далі - об?єкт будівництва).

Пунктом 1.1. договору №178 встановлено, що відповідно до цього договору відповідач зобов?язується прийняти пайову участь в сумі 2 862 416 грн. (два мільйони вісімсот шістдесят дві тисячі чотириста шістнадцять гривень) у розвитку інфраструктури м. Буча та перерахувати до спеціального фонду м. Буча на рахунок, відкритий в Управлінні Державного казначейства в Київській області, грошові кошти в розмірі, визначеному у Розрахунку величини пайової участі в розвитку інфраструктури м. Буча (додаток 1), що є невід?ємною частиною цього договору, у зв?язку з будівництвом багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Миколи Мозгового №7 в м. Буча, Київської області (далі - об?єкт будівництва).

Додатком №1 до договору №177 від 27.01.2017 є розрахунок величини пайової участі на розвиток інфраструктури міста Буча, відповідно до якого, зокрема, всього величина пайової участі складає: 2 881 902 грн. (два мільйони вісімсот вісімдесят одна тисяча дев`ятсот дві грн.), а додатком №1 до договору №178 від 27.01.2017 є розрахунок величини пайової участі на розвиток інфраструктури міста Буча, відповідно до якого, зокрема, всього величина пайової участі складає: 2 862 416 грн. (два мільйони вісімсот шістдесят дві тисячі чотириста шістнадцять грн.).

Пунктом 2.1. договорів №177 та №178 встановлено, що відповідач зобов`язується перерахувати кошти в сумі, зазначеній у п. 1.1 розділу І цього договору, згідно з розрахунком пайової участі відповідача, що є невід`ємною частиною цього договору у місячний термін з моменту підписання даного договору, крім випадків, передбачених п.п. 5.4 і 5.5 Порядку сплати пайової участі замовника у розвитку інфраструктури м. Буча, затвердженого рішенням Бучанської міської ради № 609-23-VI від 29.03.2012 р. зі змінами і доповненнями (далі Порядок).

Оплату може бути внесено одним платежем шляхом перерахування відповідачем грошових коштів за реквізитами, визначеними у договорі у місячний термін з моменту підписання даного договору, крім випадків передбачених п.п. 5.4 і 5.5 Порядку (п. 2.2. договорів №177 та №178).

Згідно з п. 6.1. договорів №177 та №178, ці договори набувають чинності з моменту їх підписання та діють до повного виконання сторонами своїх зобов`язань.

27 вересня 2021 року між сторонами укладена додаткова угода №1 до договору №177 від 27.01.2017 року (далі додаткова угода №1 до договору №177), відповідно до п. 1 якої, сторони, зокрема, погодили внести зміни до п. 2.1. договору №177 від 27.01.2017 р. про пайову участь у розвитку інфраструктури м. Буча, укладеного між Бучанською міською радою та житлово-будівельним кооперативом «Меліоратор - 1», на підставі рішення Бучанської міської ради №1738-16-VIII від 26.08.2021 р. «Про розгляд звернення Житлово-будівельного кооперативу «Меліоратор - 1» та викладення його в наступній редакції: 2. Відповідач зобов`язується перерахувати кошти в сумі, зазначеній в п. 1.1 розділу І договору, згідно з розрахунком пайової участі замовника, що є невід`ємною частиною договору, відповідно до затвердженого рішенням Бучанської міської ради № 1738-16-VІІІ від 26.08.2021 р., графіку розстрочення платежу пайової участі у розвитку інфраструктури м. Буча, а саме:

№ з/пТермін сплатиСума сплати 2022 рік
1Січень80 052, 84 (вісімдесят тисяч п`ятдесят дві гривні 84 коп.)
2Лютий80 052, 84 (вісімдесят тисяч п`ятдесят дві гривні 84 коп.)
3Березень80 052, 84 (вісімдесят тисяч п`ятдесят дві гривні 84 коп.)
4Квітень80 052, 84 (вісімдесят тисяч п`ятдесят дві гривні 84 коп.)
5Травень80 052, 84 (вісімдесят тисяч п`ятдесят дві гривні 84 коп.)
6Червень80 052, 84 (вісімдесят тисяч п`ятдесят дві гривні 84 коп.)
7Липень80 052, 84 (вісімдесят тисяч п`ятдесят дві гривні 84 коп.)
8Серпень80 052, 84 (вісімдесят тисяч п`ятдесят дві гривні 84 коп.)
9Вересень80 052, 84 (вісімдесят тисяч п`ятдесят дві гривні 84 коп.)
10Жовтень80 052, 84 (вісімдесят тисяч п`ятдесят дві гривні 84 коп.)
11Листопад80 052, 84 (вісімдесят тисяч п`ятдесят дві гривні 84 коп.)
12Грудень80 052, 84 (вісімдесят тисяч п`ятдесят дві гривні 84 коп.)

№ з/пТермін сплатиСума сплати 2023 рік
1Січень80 052, 84 (вісімдесят тисяч п`ятдесят дві гривні 84 коп.)
2Лютий80 052, 84 (вісімдесят тисяч п`ятдесят дві гривні 84 коп.)
3Березень80 052, 84 (вісімдесят тисяч п`ятдесят дві гривні 84 коп.)
4Квітень80 052, 84 (вісімдесят тисяч п`ятдесят дві гривні 84 коп.)
5Травень80 052, 84 (вісімдесят тисяч п`ятдесят дві гривні 84 коп.)
6Червень80 052, 84 (вісімдесят тисяч п`ятдесят дві гривні 84 коп.)
7Липень80 052, 84 (вісімдесят тисяч п`ятдесят дві гривні 84 коп.)
8Серпень80 052, 84 (вісімдесят тисяч п`ятдесят дві гривні 84 коп.)
9Вересень80 052, 84 (вісімдесят тисяч п`ятдесят дві гривні 84 коп.)
10Жовтень80 052, 84 (вісімдесят тисяч п`ятдесят дві гривні 84 коп.)
11Листопад80 052, 84 (вісімдесят тисяч п`ятдесят дві гривні 84 коп.)
12Грудень80 052, 84 (вісімдесят тисяч п`ятдесят дві гривні 84 коп.)

№ з/пТермін сплатиСума сплати 2024 рік
1Січень80 052, 84 (вісімдесят тисяч п`ятдесят дві гривні 84 коп.)
2Лютий80 052, 84 (вісімдесят тисяч п`ятдесят дві гривні 84 коп.)
3Березень80 052, 84 (вісімдесят тисяч п`ятдесят дві гривні 84 коп.)
4Квітень80 052, 84 (вісімдесят тисяч п`ятдесят дві гривні 84 коп.)
5Травень80 052, 84 (вісімдесят тисяч п`ятдесят дві гривні 84 коп.)
6Червень80 052, 84 (вісімдесят тисяч п`ятдесят дві гривні 84 коп.)
7Липень80 052, 84 (вісімдесят тисяч п`ятдесят дві гривні 84 коп.)
8Серпень80 052, 84 (вісімдесят тисяч п`ятдесят дві гривні 84 коп.)
9Вересень80 052, 84 (вісімдесят тисяч п`ятдесят дві гривні 84 коп.)
10Жовтень80 052, 84 (вісімдесят тисяч п`ятдесят дві гривні 84 коп.)
11Листопад80 052, 84 (вісімдесят тисяч п`ятдесят дві гривні 84 коп.)
12Грудень80 052, 84 (вісімдесят тисяч п`ятдесят дві гривні 84 коп.)

Всього:2 881 902 (два мільйони вісімсот вісімдесят одна тисяча дев`ятсот дві гривні)

27 вересня 2021 року сторонами також укладена додаткова угода №1 до договору №178 від 27.01.2017 року (далі - додаткова угода №1 до договору №178), відповідно до п. 1 якої, сторони, зокрема, погодили внести зміни до п. 2.1. до договору №178 від 27.01.2017 р. про пайову участь у розвитку інфраструктури м. Буча, укладеного між Бучанською міською радою та житлово-будівельним кооперативом «Меліоратор - 1», на підставі рішення Бучанської міської ради №1738-16-VIII від 26,08.2021 р. «Про розгляд звернення Житлово-будівельного кооперативу «Меліоратор - 1» та викласти його в наступній редакції: 2. Відповідач зобов`язується перерахувати кошти в сумі, зазначеній в п. 1.1 розділу І договору, згідно з розрахунком пайової участі замовника, що є невід`ємною частиною договору, відповідно до затвердженого рішенням Бучанської міської ради № 1738-16-VІІІ від 26.08.2021 р., графіку розстрочення платежу пайової участі у розвитку інфраструктури м. Буча, а саме:

№ з/пТермін сплатиСума сплати 2022 рік
1Січень79 511, 56 (сімдесят дев`ять тисяч п`ятсот одинадцять гривень 56 коп.)
2Лютий79 511, 56 (сімдесят дев`ять тисяч п`ятсот одинадцять гривень 56 коп.)
3Березень79 511, 56 (сімдесят дев`ять тисяч п`ятсот одинадцять гривень 56 коп.)
4Квітень79 511, 56 (сімдесят дев`ять тисяч п`ятсот одинадцять гривень 56 коп.)
5Травень79 511, 56 (сімдесят дев`ять тисяч п`ятсот одинадцять гривень 56 коп.)
6Червень79 511, 56 (сімдесят дев`ять тисяч п`ятсот одинадцять гривень 56 коп.)
7Липень79 511, 56 (сімдесят дев`ять тисяч п`ятсот одинадцять гривень 56 коп.)
8Серпень79 511, 56 (сімдесят дев`ять тисяч п`ятсот одинадцять гривень 56 коп.)
9Вересень79 511, 56 (сімдесят дев`ять тисяч п`ятсот одинадцять гривень 56 коп.)
10Жовтень79 511, 56 (сімдесят дев`ять тисяч п`ятсот одинадцять гривень 56 коп.)
11Листопад79 511, 56 (сімдесят дев`ять тисяч п`ятсот одинадцять гривень 56 коп.)
12Грудень79 511, 56 (сімдесят дев`ять тисяч п`ятсот одинадцять гривень 56 коп.)

№ з/пТермін сплатиСума сплати 2023 рік
1Січень79 511, 56 (сімдесят дев`ять тисяч п`ятсот одинадцять гривень 56 коп.)
2Лютий79 511, 56 (сімдесят дев`ять тисяч п`ятсот одинадцять гривень 56 коп.)
3Березень79 511, 56 (сімдесят дев`ять тисяч п`ятсот одинадцять гривень 56 коп.)
4Квітень79 511, 56 (сімдесят дев`ять тисяч п`ятсот одинадцять гривень 56 коп.)
5Травень79 511, 56 (сімдесят дев`ять тисяч п`ятсот одинадцять гривень 56 коп.)
6Червень79 511, 56 (сімдесят дев`ять тисяч п`ятсот одинадцять гривень 56 коп.)
7Липень79 511, 56 (сімдесят дев`ять тисяч п`ятсот одинадцять гривень 56 коп.)
8Серпень79 511, 56 (сімдесят дев`ять тисяч п`ятсот одинадцять гривень 56 коп.)
9Вересень79 511, 56 (сімдесят дев`ять тисяч п`ятсот одинадцять гривень 56 коп.)
10Жовтень79 511, 56 (сімдесят дев`ять тисяч п`ятсот одинадцять гривень 56 коп.)
11Листопад79 511, 56 (сімдесят дев`ять тисяч п`ятсот одинадцять гривень 56 коп.)
12Грудень79 511, 56 (сімдесят дев`ять тисяч п`ятсот одинадцять гривень 56 коп.)

№ з/пТермін сплатиСума сплати 2024 рік
1Січень79 511, 56 (сімдесят дев`ять тисяч п`ятсот одинадцять гривень 56 коп.)
2Лютий79 511, 56 (сімдесят дев`ять тисяч п`ятсот одинадцять гривень 56 коп.)
3Березень79 511, 56 (сімдесят дев`ять тисяч п`ятсот одинадцять гривень 56 коп.)
4Квітень79 511, 56 (сімдесят дев`ять тисяч п`ятсот одинадцять гривень 56 коп.)
5Травень79 511, 56 (сімдесят дев`ять тисяч п`ятсот одинадцять гривень 56 коп.)
6Червень79 511, 56 (сімдесят дев`ять тисяч п`ятсот одинадцять гривень 56 коп.)
7Липень79 511, 56 (сімдесят дев`ять тисяч п`ятсот одинадцять гривень 56 коп.)
8Серпень79 511, 56 (сімдесят дев`ять тисяч п`ятсот одинадцять гривень 56 коп.)
9Вересень79 511, 56 (сімдесят дев`ять тисяч п`ятсот одинадцять гривень 56 коп.)
10Жовтень79 511, 56 (сімдесят дев`ять тисяч п`ятсот одинадцять гривень 56 коп.)
11Листопад79 511, 56 (сімдесят дев`ять тисяч п`ятсот одинадцять гривень 56 коп.)
12Грудень79 511, 56 (сімдесят дев`ять тисяч п`ятсот одинадцять гривень 56 коп.)

Всього:2 862 466 (два мільйони вісімсот шістдесят дві тисячі чотириста шістнадцять гривень)

В обгрунтування заявлених вимог представник позивача послалась на те, що відповідач пайові внески, відповідно до умов договорів №177 та №178, оплатив частково, а саме в сумі 159 564,39 грн., за січень 2022 року, а пайові внески за період з лютого 2022 року до вересня 2023 року, не оплатив, тому просила стягнути з відповідача, за порушення умов договору №177, заборгованість у сумі 2 628 991,00 грн., а за порушення умов договору №178, заборгованість у сумі 2 611 215,00 грн.

Частиною 3 ст. 13 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій (ч. 4 ст. 13 Господарського процесуального кодексу України).

У справі "Мала проти України" Європейський суд з прав людини зазначив, що рівність сторін вимагає "справедливого балансу між сторонами", і кожній стороні має бути надано відповідну можливість для представлення своєї справи в умовах, що не ставлять її у суттєво невигідне становище порівняно з її опонентом.

Згідно з ч. 1 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України, у відзиві відповідач викладає заперечення проти позову.

Пунктом 1 ч. 6 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що до відзиву додаються докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем.

11 грудня 2023 року через систему "Електронний суд" до Господарського суду Київської області від представника відповідача надійшов відзив на позовну заяву, в якому він проти задоволення позову заперечував, послався на те, що у зв?язку з настанням форс-мажорних обставини, а саме військової агресії російської федерації, що розпочалась 24 лютого 2024 року, зокрема, й на території Бучанської міської територіальної громади, відповідач припинив свою діяльність та розірвав трудові договори з працівниками, фінансовий стан відповідача значно погіршився, тому настання вищевказаних обставин унеможливило виконання відповідачем зобов`язань, згідно з умовами договорів №177 та №178.

Також, за твердженнями представника відповідача, об?єкти будівництва повністю в експлуатацію не введені, тому, на думку представника відповідача, строк виконання зобов?язань, відповідно до умов договорів №177 та №178, у відповідача не наступив.

Доводи представника відповідача спростовуються, у зв`язку з наступними обставинами.

Згідно з ч. 1 ст. 173 Господарського кодексу України, господарським визнається зобов`язання, що виникає між суб`єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб`єкт (зобов`язана сторона, у тому числі боржник) зобов`язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб`єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб`єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов`язаної сторони виконання її обов`язку.

Відповідно до ч. 1 ст. 174 Господарського кодексу України, господарські зобов`язання можуть виникати, зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Майново-господарські зобов`язання, які виникають між суб`єктами господарювання або між суб`єктами господарювання і негосподарюючими суб`єктами - юридичними особами на підставі господарських договорів, є господарсько-договірними зобов`язаннями (ч. 1 ст. 179 Господарського кодексу України).

Частиною 1 ст. 180 Господарського кодексу України встановлено, що зміст господарського договору становлять умови договору, визначені угодою його сторін, спрямованою на встановлення, зміну або припинення господарських зобов`язань, як погоджені сторонами, так і ті, що приймаються ними як обов`язкові умови договору відповідно до законодавства.

Відповідно до ст. 181 Господарського кодексу України, господарський договір укладається в порядку, встановленому Цивільним кодексом України, з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків (ч. 1 ст. 626 Цивільного кодексу України).

Згідно з ч. 1 ст. 628 Цивільного кодексу України, зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Відповідно до ч. 3 ст. 40 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" (в редакції, що була чинною на момент укладення договорів №177 та №178), пайова участь у розвитку інфраструктури населеного пункту полягає у перерахуванні замовником до прийняття об`єкта будівництва в експлуатацію до відповідного місцевого бюджету коштів для створення і розвитку зазначеної інфраструктури.

Частиною 5 ст. 40 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" встановлено, зокрема, що величина пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту визначається у договорі, укладеному з органом місцевого самоврядування (відповідно до встановленого органом місцевого самоврядування розміру пайової участі у розвитку інфраструктури), з урахуванням загальної кошторисної вартості будівництва об`єкта, визначеної згідно з будівельними нормами, державними стандартами і правилами.

Згідно з ч. 9 ст. 40 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", договір про пайову участь у розвитку інфраструктури населеного пункту укладається не пізніше ніж через 15 робочих днів з дня реєстрації звернення замовника про його укладення, але до прийняття об`єкта будівництва в експлуатацію. Істотними умовами договору є: 1) розмір пайової участі; 2) строк (графік) сплати пайової участі; 3) відповідальність сторін. Невід`ємною частиною договору є розрахунок величини пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту. Кошти пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту сплачуються в повному обсязі до прийняття об`єкта будівництва в експлуатацію єдиним платежем або частинами за графіком, що визначається договором.

Порядок залучення, розрахунку розміру і використання коштів пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту встановлюють органи місцевого самоврядування відповідно до цього Закону (ч. 1 ст. 40 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності").

Судом встановлено, що 29 березня 2012 року Бучанською міською радою VI скликання прийняте рішення «Про затвердження Порядку сплати пайової участі замовника у розвитку інфраструктури міста Буча» №609-23-VI.

Додатком №1 до цього рішення, зі змінами від 27 грудня 2012 року №996-35-VI, від 25 липня 2013 року №1276-42-VI, від 28 листопада 2013 року № 1490-46-VI, від 04 вересня 2014 року № 1831-57-VI, від 25 червня 2015 року, №2273-72-VI, від 31 березня 2016 року №245-8-VIІ, від 26 травня 2016 року №465-11-VIІ, є порядок сплати пайової участі замовника у розвитку інфраструктури міста Буча (далі Порядок).

Згідно з п. 3.1 Порядку, замовник, який має намір здійснити будівництво об`єкта містобудування у місті Буча, зобов`язаний взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури.

Пунктом 5.1 Порядку встановлено, зокрема, що пайовий внесок сплачується на підставі договору про пайову участь замовника у розвитку інфраструктури міста Буча (надалі договір), що укладається між замовником будівництва та Бучанською міською радою в період видачі відділом містобудування та архітектури Бучанської міської ради містобудівних умов та обмежень щодо забудови земельної ділянки. У випадку, якщо містобудівні умови та обмеження видані до прийняття даного рішення, договір укладається на будь-якій стадії будівництва, в тому числі після введення об`єкту в експлуатацію.

Так, відповідач повинен був сплатити позивачу пайові внески, згідно з умовами договорів №177 та 178, незалежно від введення будинків в експлуатацію.

Представником відповідача до матеріалів справи долучені копії сертифікатів Київської обласної (регіональної) Торгово-промислової палати №3200-24-1093 про форс-мажорні обставини (обставини непереборної сили) №286/03.23 від 30.05.2024 року та №3200-24-1094 про форс-мажорні обставини (обставини непереборної сили) №287/03.23 від 30.05.2024 року.

Як вбачається з цих сертифікатів, вони засвідчують настання форс-мажорних обставин (обставин непереборної сили): військову агресію Російської Федерації проти України, що стало підставою введення воєнного стану; перебування нерухомого майна відповідача, що розташоване за адресою: вул. Івана Кожедуба, буд. 8-6. м. Буча, Київська обл., 08292, Україна, в зоні тимчасової окупації (віднесено до Переліку територіальних громад, які розташовані в районі проведення воєнних (бойових) дій або які перебувають в тимчасовій окупації, оточені (блокуванні), затвердженого наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22.12.2022 року №309 із змінами) в період 03.03.2022 р. - 01.04.2022 р., зазнало пошкоджень (знищення) внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених військовою агресією Російської Федерації; відповідачу щодо обов`язку (зобов`язання), а саме: прийняти пайову участь в сумі 2 881 902 грн. (два мільйони вісімсот вісімдесят одна тисяча дев`ятсот дві гривні) у розвитку інфраструктури м. Буча, у термін: 24.02.2022 р., за договором про пайову участь у розвитку інфраструктури міста Буча №177 від 27.01.2017 року та в сумі 2 862 416 грн. (два мільйони вісімсот шістдесят дві тисячі чотириста шістнадцять гривень) у розвитку інфраструктури м. Буча, у термін: 24.02.2022 р., за договором про пайову участь у розвитку інфраструктури міста Буча №178 від 27.01.2017 року; період дії форс мажорних обставин (обставин непереборної сили): - дата настання: 24 лютого 2024 року; - дата закінчення: тривають до 30 травня 2024 року.

Відповідно до абз. 1 ч. 1 ст. 617 Цивільного кодексу України, особа, яка порушила зобов`язання, звільняється від відповідальності за порушення зобов`язання, якщо вона доведе, що це порушення сталося внаслідок випадку або непереборної сили.

Згідно з п. 5.1. договорів №177 та №178, сторони звільняються від відповідальності за часткове або повне невиконання своїх зобов`язань за договором, якщо воно сталося внаслідок обставин непереборної сили, як-то: пожежа, повінь, землетрус, воєнні дії тощо, якщо ці обставини безпосередньо впливають на виконання умов договору. При цьому строк виконання договору відкладається на термін пропорційний часу, протягом якого діяли такі обставини. Якщо ці обставини триватимуть понад 6 (шість) місяців, сторони можуть переглянути умови цього договору.

Частиною 1 ст. 14-1 Закону України «Про торгово-промислові палати в Україні» встановлено, що торгово-промислова палата України та уповноважені нею регіональні торгово-промислові палати засвідчують форс-мажорні обставини (обставини непереборної сили) та видають сертифікат про такі обставини протягом семи днів з дня звернення суб`єкта господарської діяльності за собівартістю. Сертифікат про форс-мажорні обставини (обставини непереборної сили) для суб`єктів малого підприємництва видається безкоштовно.

Форс-мажорними обставинами (обставинами непереборної сили) є надзвичайні та невідворотні обставини, що об`єктивно унеможливлюють виконання зобов`язань, передбачених умовами договору (контракту, угоди тощо), обов`язків згідно із законодавчими та іншими нормативними актами, а саме: загроза війни, збройний конфлікт або серйозна погроза такого конфлікту, включаючи але не обмежуючись ворожими атаками, блокадами, військовим ембарго, дії іноземного ворога, загальна військова мобілізація, військові дії, оголошена та неоголошена війна, дії суспільного ворога, збурення, акти тероризму, диверсії, піратства, безлади, вторгнення, блокада, революція, заколот, повстання, масові заворушення, введення комендантської години, карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України, експропріація, примусове вилучення, захоплення підприємств, реквізиція, громадська демонстрація, блокада, страйк, аварія, протиправні дії третіх осіб, пожежа, вибух, тривалі перерви в роботі транспорту, регламентовані умовами відповідних рішень та актами державних органів влади, закриття морських проток, ембарго, заборона (обмеження) експорту/імпорту тощо, а також викликані винятковими погодними умовами і стихійним лихом, а саме: епідемія, сильний шторм, циклон, ураган, торнадо, буревій, повінь, нагромадження снігу, ожеледь, град, заморозки, замерзання моря, проток, портів, перевалів, землетрус, блискавка, пожежа, посуха, просідання і зсув ґрунту, інші стихійні лиха тощо (ч. 2 ст. 14-1 Закону України «Про торгово-промислові палати в Україні»).

Згідно з п. 1.1. Регламенту (нова редакція), засвідчення Торгово-промисловою палатою України та регіональними торгово-промисловими палатами форс-мажорних обставин (обставин непереборної сили), затверджених рішенням президії Торгово-промислової палати України від 18.12.2014 № 44(5), регламент засвідчення Торгово-промисловою палатою України (ТПП України) форс-мажорних обставин (обставин непереборної сили) (далі Регламент) встановлює порядок засвідчення форс-мажорних обставин (обставини непереборної сили) в системі ТПП України.

Відповідно до п. 3.3 Регламенту, сертифікат (у певних договорах, законодавчих і нормативних актах згадується також як висновок, довідка, підтвердження) про форс-мажорні обставини (обставини непереборної сили) (далі Сертифікат) документ, за затвердженими Президією ТПП України відповідними формами, який засвідчує настання форс-мажорних обставин (обставин непереборної сили), виданий ТПП України або регіональною торгово-промисловою палатою згідно з чинним законодавством, умовами договору (контракту, угоди тощо) та цим Регламентом.

Підставою для засвідчення форс-мажорних обставин є наявність однієї або більше форс-мажорних обставин (обставин непереборної сили), перелічених у ст. 14-1 Закону України «Про торгово-промислові палати в Україні» в редакції від 02.09.2014 року, а також визначених сторонами за договором, контрактом, угодою, типовим договором, законодавчими, відомчими та/чи іншими нормативними актами, які вплинули на зобов`язання таким чином, що унеможливили його виконання у термін, передбачений відповідно договором, контрактом, угодою, типовим договором, законодавчими та/чи іншими нормативними актами (п. 6.1 Регламенту).

Пунктом 6.2. Регламенту встановлено, що форс-мажорні обставини (обставини непереборної сили) засвідчуються за зверненням суб`єктів господарської діяльності та фізичних осіб по кожному окремому договору, окремим податковим та/чи іншим зобов`язанням/обов`язком, виконання яких настало згідно з умовами договору, контракту, угоди, законодавчих чи інших нормативних актів і виконання яких стало неможливим через наявність зазначених обставин. До кожної окремої заяви додається окремий комплект документів.

Відповідно до постанови Верховного Суду від 13.09.2023 року в справі № 910/8741/22, форс-мажор не звільняє сторін договору від виконання зобов`язань і не змінює строків такого виконання, цей інститут спрямований виключно на звільнення сторони від негативних наслідків, а саме від відповідальності за невиконання чи прострочення виконання зобов`язань на період існування форс-мажору.

Форс-мажорні обставини не мають преюдиціальний (заздалегідь встановлений) характер. При їх виникненні сторона, яка посилається на дію форс-мажорних обставин, повинна це довести. Сторона, яка посилається на конкретні обставини, повинна довести те, що вони є форс-мажорними, в тому числі, саме для конкретного випадку.

Виходячи з ознак форс-мажорних обставин, необхідно також довести їх надзвичайність та невідворотність. Те, що форс-мажорні обставини необхідно довести, не виключає того, що наявність форс-мажорних обставин може бути засвідчено відповідним компетентним органом.

Ця правова позиція міститься в постанові Верховного Суду в справі №904/3886/21 від 25.01.2022 року.

При цьому, сертифікат торгово-промислової палати, який підтверджує наявність форс-мажорних обставин, не може вважатися беззаперечним доказом про їх існування, а повинен критично оцінюватися судом з урахуванням встановлених обставин справи та у сукупності з іншими доказами. Адже визнання сертифіката торгово-промислової палати беззаперечним та достатнім доказом про існування форс-мажорних обставин (обставин непереборної сили) без надання судом оцінки іншим доказам суперечить принципу змагальності сторін судового процесу (постанови Верховного Суду від 14.02.2018 року в справі №926/2343/16, від 16.07.2019 року в справі №917/1053/18, від 25.11.2021 року в справі №905/55/21 та від 21.09.2022 року в справі №911/589/21).

Частиною 4 ст. 236 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин, суд враховує висновки щодо застосування норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Згідно з ч. 6 ст. 13 Закону України "Про судоустрій і статус суддів", висновки щодо застосування норм права, викладені у постановах Верховного Суду, враховуються іншими судами при застосуванні таких норм права.

Відповідно до ч. 1 ст. 73 Господарського процесуального кодексу України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Частиною 1 ст. 74 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно з ч. 3 ст. 74 Господарського процесуального кодексу України, докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів (ч. 1 ст. 86 Господарського процесуального кодексу України).

Відповідно до ч. 2 ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Так, лист Торгово-промислової палати України №2024/02.0-7.1 від 28.02.2022 року не вважається сертифікатом у розумінні ст. 14-1 Закону України "Про торгово-промислові палати в Україні", оскільки він не є документом, який був виданий за зверненням відповідача, для якого могли настати певні форс-мажорні обставини (постанова Верховного Суду від 07.06.2023 року в справі №912/750/22).

Документів, що підтверджували б те, як саме настання форс-мажорних обставин, на які послався представник відповідача, повністю унеможливили виконання відповідачем зобов`язань, відповідно до умов договорів №177 та №178, представник відповідача суду не подав.

Судом встановлено, що відповідач оплатив пайові внески, відповідно до умов договорів №177 та №178, в сумі 159 564,39 грн., - за січень 2022 року, що підтверджується довідкою позивача №01-15/02-419 від 15.11.2023 року, долученою до матеріалів справи, а також довідкою про рух коштів з 01.01.2022 по 31.12.2022 в розрізі платників, копія якої також долучена до матеріалів справи.

Згідно з ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України, суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 629 Цивільного кодексу України встановлено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Господарське зобов`язання припиняється, зокрема, виконанням, проведеним належним чином (ч. 1 ст. 202 Господарського кодексу України).

13 листопада 2024 року в судовому засіданні представник позивача уточнила період нарахування боргу відповідача та просила стягнути з відповідача на користь позивача борг у сумі 1 601 056,80 грн., за порушення умов договору №177, за період з лютого 2022 року до вересня 2023 року (включно), та борг у сумі 1 590 231,20 грн., за порушення умов договору №178, за період з лютого 2022 року до вересня 2023 року (включно).

Документів, що підтверджували б оплату відповідачем пайових внесків, відповідно до умов договорів №177 та №178, або спростовували б доводи представника позивача, представник відповідача суду не подав, тому вимоги позивача про стягнення 1 601 056,80 грн. основного боргу за договором №177 та 1 590 231,20 грн. основного боргу за договором №178, є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Крім стягнення основного боргу, позивач просив суд стягнути з відповідача 500 334,63 грн. пені за порушення умов договору №177 та 503 740, 68 грн. пені за порушення умов договору №178.

Згідно з ч. 1 ст. 216 Господарського кодексу України, учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 218 Господарського кодексу України, підставою господарсько-правової відповідальності учасника господарських відносин є вчинене ним правопорушення у сфері господарювання.

Частиною 2 ст. 218 Господарського кодексу України встановлено, що учасник господарських відносин відповідає за невиконання або неналежне виконання господарського зобов`язання чи порушення правил здійснення господарської діяльності, якщо не доведе, що ним вжито усіх залежних від нього заходів для недопущення господарського правопорушення. У разі якщо інше не передбачено законом або договором, суб`єкт господарювання за порушення господарського зобов`язання несе господарсько-правову відповідальність, якщо не доведе, що належне виконання зобов`язання виявилося неможливим внаслідок дії непереборної сили, тобто надзвичайних і невідворотних обставин за даних умов здійснення господарської діяльності. Не вважаються такими обставинами, зокрема, порушення зобов`язань контрагентами правопорушника, відсутність на ринку потрібних для виконання зобов`язання товарів, відсутність у боржника необхідних коштів.

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Пунктом 3 ч. 1 ст. 611 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

Згідно з ч. 1 ст. 230 Господарського кодексу України, штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов`язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов`язання.

Частиною 6 ст. 231 Господарського кодексу України встановлено, що штрафні санкції за порушення грошових зобов`язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою Національного банку України, за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором.

Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання (ч. 1 ст. 549 Цивільного кодексу України).

Згідно з ч. 2 ст. 551 Цивільного кодексу України, якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства. Розмір неустойки, встановлений законом, може бути збільшений у договорі, якщо таке збільшення не заборонено законом. Сторони можуть домовитися про зменшення розміру неустойки, встановленого актом цивільного законодавства, крім випадків, передбачених законом.

Відповідно до ч. 2 ст. 549 Цивільного кодексу України, штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов`язання.

Частиною 3 ст. 549 Цивільного кодексу України встановлено, що пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.

Так, пеня це вид неустойки, що забезпечує виконання грошового зобов`язання у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою Національного банку України, за весь час користування чужими грошовими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачений законом або договором.

Відповідно до п. 4.2. договорів №177 та №178, у випадку несвоєчасного внесення коштів як пайової участі в розвитку інфраструктури м. Буча відповідач сплачує пеню в розмірі 0,1% від загальної суми пайової участі, визначеної п. 1 розділу I цього договору, за кожний день прострочення платежу, але не більше подвійної облікової ставки НБУ, що діє на момент прострочення виконання зобов?язання. Нарахування пені за прострочення виконання зобов?язання припиняється через шість місяців від дня, коли зобов?язання мало бути виконано.

Як уже зазначалось, згідно з п. 6.1. договорів №177 та №178, ці договори набувають чинності з моменту їх підписання та діють до повного виконання сторонами своїх зобов`язань.

Відповідно до п. 2. додаткової угоди №1 до договору №177, а також додаткової угоди № 1 до договору №178, зокрема, у випадку прострочення погашення суми платежу відповідачем більше ніж на на два місяці, позивач, має право звернутися до суду про стягнення заборгованості із врахуванням пені в розмірі 0,1 % від загальної суми пайової участі, визначеної в п. 1.1 розділу І договору від 27.01.2017 року №177 (договору від 27.01.2017 року №178), за кожний день прострочення платежу, але не більше подвійної ставки НБУ, що діє на момент прострочення виконання зобов`язання.

Частиною 6 ст. 232 Господарського кодексу України встановлено, що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов`язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов`язання мало бути виконано.

Так, розмір пені:

- за договором №177, враховуючи період заборгованості з 01 березня 2022 року до 31 серпня 2022 року, суму боргу в розмірі 2 862 416,00 грн., облікову ставку Національного банку України, що в період з 01 березня 2022 року до 02 червня 2022 року становила 10,00 %, а з 03 червня 2022 року до 31 серпня 2022 року становила 25,00%, складає 503 740,68 грн., які підлягають стягненню;

- за договором №178, враховуючи період заборгованості з 01 березня 2022 року до 31 серпня 2022 року, суму боргу в розмірі 2 881 902,00 грн., облікову ставку Національного банку України, що в період з 01 березня 2022 року до 02 червня 2022 року становила 10,00 %, а з 03 червня 2022 року до 31 серпня 2022 року становила 25,00%, складає 500 334,63 грн., які підлягають стягненню.

У відзиві на позовну заяву, а також у судових засіданнях, представник відповідача послався на недоведення позивачем збитків, спричинених порушенням відповідачем умов договорів, тому вважав, що пеня стягненню з відповідача не підлягає. Також просив суд зменшити розмір штрафних санкцій, у зв?язку з перебуванням відповідачем у скрутному фінансовому становищі, викликаному запровадженням воєнного стану на території України.

Згідно з ч. 1 ст. 233 Господарського кодексу України, у разі якщо належні до сплати штрафні санкції надмірно великі порівняно із збитками кредитора, суд має право зменшити розмір санкцій. При цьому повинно бути взято до уваги: ступінь виконання зобов`язання боржником; майновий стан сторін, які беруть участь у зобов`язанні; не лише майнові, але й інші інтереси сторін, що заслуговують на увагу.

Відповідно до ч. 3 ст. 551 Цивільного кодексу України, розмір неустойки може бути зменшений за рішенням суду, якщо він значно перевищує розмір збитків, та за наявності інших обставин, які мають істотне значення.

Вирішуючи питання про зменшення розміру неустойки (штрафу, пені), яка підлягає стягненню зі сторони, що порушила зобов`язання, суд оцінює, чи є даний випадок винятковим, виходячи із інтересів сторін, які заслуговують на увагу, ступеню виконання зобов`язання боржником, причин неналежного виконання або невиконання зобов`язання, незначного прострочення виконання, наслідків порушення зобов`язання, невідповідності розміру стягуваної неустойки (штрафу, пені) таким наслідкам, поведінки винної особи (у тому числі вжиття чи невжиття нею заходів до виконання зобов`язання, негайне добровільне усунення нею порушення та його наслідки) тощо.

Крім цього, неустойка не повинна перетворюватися на несправедливо непомірний тягар для боржника та джерело отримання невиправданих додаткових прибутків кредитором.

За відсутності встановленого законом переліку обставин, які мають істотне значення, суд, оцінивши надані сторонами докази та обставини справи у їх сукупності, на власний розсуд вирішує питання про наявність або відсутність у кожному конкретному випадку обставин, за яких можливе зменшення розміру неустойки.

Цивільні та господарські відносини повинні ґрунтуватись на засадах справедливості, добросовісності, розумності, як складових елементів принципу верховенства права.

Ця правова позиція викладена у постановах Верховного Суду в справі №913/89/18 від 06.11.2018 року, в справі №916/65/18 від 04.12.2018 року, в справі №917/791/18 від 03.07.2019 року, в справі №904/5830/18 від 22.10.2019 року, в справі №902/855/18 від 13.01.2020 року.

Так, відповідно до загальних правил, право суду на зменшення заявлених до стягнення сум пов`язане із наявністю виняткових обставин, встановлення яких вимагає надання оцінки поданих учасниками справи доказів та обставинам, якими учасники справи обґрунтовують наявність підстав для зменшення, так і заперечення інших учасників щодо такого зменшення. Вирішуючи питання про зменшення суми, яка підлягає стягненню зі сторони, що порушила зобов`язання, суд з`ясовує наявність значного перевищення розміру з розміром збитків, а також об`єктивно оцінює, чи є цей випадок винятковим, виходячи з інтересів сторін, які заслуговують на увагу, ступеня виконання зобов`язань, причин неналежного виконання або невиконання зобов`язання, значності прострочення у виконанні зобов`язання, невідповідності розміру наслідкам порушення, негайного добровільного усунення винною стороною порушення та його наслідків та ін. При цьому, обов`язок доведення існування обставин, які можуть бути підставою для зменшення розміру заявленої до стягнення суми, покладається на особу, яка заявляє відповідне клопотання.

Оскільки представник відповідача не довів того, як саме форс - мажорні обставини вплинули на неможливість виконання відповідачем зобов`язань, згідно з умовами договорів №177 та №178, та враховуючи майнові інтереси сторін, в задоволенні клопотання про зменшення розміру пені судом було відмовлено.

Крім цього, позивач просив суд стягнути з відповідача 80 272,16 грн. трьох процентів річних та 443 921,36 грн. суми, на яку збільшилась заборгованість з урахуванням індексу інфляції, за договором №177, а також 79 729,40 грн. трьох процентів річних та 440 919,77 грн. суми, на яку збільшилась заборгованість з урахуванням індексу інфляції, за договором №178.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Сплата трьох процентів річних від простроченої суми є способом захисту майнового права та інтересу кредитора шляхом отримання від боржника компенсації (плати) за користування ним коштами, належними до сплати кредитору.

Господарський суд під час вирішення спору з`ясовує обставини, пов`язані з правильністю здійснення позивачем розрахунку та здійснює оцінку доказів, на яких цей розрахунок ґрунтується. У разі, якщо відповідний розрахунок позивачем здійснений неправильно, то господарський суд, з урахуванням конкретних обставин справи, самостійно визначає суми пені та інших нарахувань, у зв`язку з порушенням грошового зобов`язання, не виходячи при цьому за межі визначеного позивачем періоду часу, протягом якого, на думку позивача, мало місце невиконання такого зобов`язання, та зазначеного позивачем максимального розміру заборгованості.

Ця правова позиція викладена у постановах Верховного Суду від 14.01.2021 року в справі №922/2216/18, від 05.03.2018 року в справі №910/1389/18.

Згідно з ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (ч. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України).

Згідно зі ст. 251 Цивільного кодексу України, строком є певний період у часі, зі спливом якого пов`язана дія чи подія, яка має юридичне значення. Терміном є певний момент у часі, з настанням якого пов`язана дія чи подія, яка має юридичне значення. Строк та термін можуть бути визначені актами цивільного законодавства, правочином або рішенням суду.

Статтею 253 Цивільного кодексу України встановлено, що перебіг строку починається з наступного дня після відповідної календарної дати або настання події, з якою пов`язано його початок.

Як зазначалось вище, в п. 1 додаткових угод №1 до договорів №177 та №178, сторони, зокрема, погодили графіки розстрочення сплати пайової участі за цими договорами.

Так, три проценти річних (за договором №177):

враховуючи період заборгованості з 01 березня 2022 року до 31 жовтня 2023 року, що складає 610 днів, суму боргу в розмірі 80 052,84 грн. (платіж №2 за лютий 2022 року), становлять 4 013,61 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 квітня 2022 року до 31 жовтня 2023 року, що складає 579 днів, суму боргу в розмірі 80 052,84 грн. (платіж №3 за березень 2022 року), становлять 3 809,64 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 травня 2022 року до 31 жовтня 2023 року, що складає 549 днів, суму боргу в розмірі 80 052,84 грн. (платіж №4 за квітень 2022 року), становлять 3 612,25 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 червня 2022 року до 31 жовтня 2023 року, що складає 518 днів, суму боргу в розмірі 80 052,84 грн. (платіж №5 за травень 2022 року), становлять 3 408,28 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 липня 2022 року до 31 жовтня 2023 року, що складає 488 дні, суму боргу в розмірі 80 052,84 грн. (платіж №6 за червень 2022 року), становлять 3 210,89 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 серпня 2022 року до 31 жовтня 2023 року, що складає 457 днів, суму боргу в розмірі 80 052,84 грн. (платіж №7 за липень 2022 року), становлять 3 006,92 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 вересня 2022 року до 31 жовтня 2023 року, що складає 426 днів, суму боргу в розмірі 80 052,84 грн. (платіж №8 за серпень 2022 року), становлять 2 802,95 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 жовтня 2022 року до 31 жовтня 2023 року, що складає 396 днів, суму боргу в розмірі 80 052,84 грн. (платіж №9 за вересень 2022 року), становлять 2 605,56 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 листопада 2022 року до 31 жовтня 2023 року, що складає 365 днів, суму боргу в розмірі 80 052,84 грн. (платіж №10 за жовтень 2022 року), становлять 2 401,59 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 грудня 2022 року до 31 жовтня 2023 року, що складає 335 днів, суму боргу в розмірі 80 052,84 грн. (платіж №11 за листопад 2022 року), становлять 2 204,19 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 січня 2023 року до 31 жовтня 2023 року, що складає 304 днів, суму боргу в розмірі 80 052,84 грн. (платіж №12 за грудень 2022 року), становлять 2 000,22 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 лютого 2023 року до 31 жовтня 2023 року, що складає 273 дні, суму боргу в розмірі 80 052,84 грн. (платіж №13 за січень 2023 року), становлять 1 796,25 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 березня 2023 року до 31 жовтня 2023 року, що складає 245 днів, суму боргу в розмірі 80 052,84 грн. (платіж №14 за лютий 2023 року), становлять 1 612,02 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 квітня 2023 року до 31 жовтня 2023 року, що складає 214 днів, суму боргу в розмірі 80 052,84 грн. (платіж №15 за березень 2023 року), становлять 1 408,05 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 травня 2023 року до 31 жовтня 2023 року, що складає 184 дні, суму боргу в розмірі 80 052,84 грн. (платіж №16 за квітень 2023 року), становлять 1 210,66 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 червня 2023 року до 31 жовтня 2023 року, що складає 153 дні, суму боргу в розмірі 80 052,84 грн. (платіж №17 за травень 2023 року), становлять 1 006,69 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 липня 2023 року до 31 жовтня 2023 року, що складає 123 дні, суму боргу в розмірі 80 052,84 грн. (платіж №18 за червень 2023 року), становлять 809,30 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 серпня 2023 року до 31 жовтня 2023 року, що складає 92 дні, суму боргу в розмірі 80 052,84 грн. (платіж №19 за липень 2023 року), становлять 605,33 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 вересня 2023 року до 31 жовтня 2023 року, що складає 61 день, суму боргу в розмірі 80 052,84 грн. (платіж №20 за серпень 2023 року), становлять 401,36 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 жовтня 2023 року до 31 жовтня 2023 року, що складає 31 день, суму боргу в розмірі 80 052,84 грн. (платіж №21 за вересень 2023 року), становлять 203,97 грн.,

всього 42 129,73 грн. (за розрахунком суду), які підлягають стягненню.

Три проценти річних (за договором №178):

враховуючи період заборгованості з 01 березня 2022 року до 31 жовтня 2023 року, що складає 610 днів, суму боргу в розмірі 79 511,56 грн. (платіж №2 за лютий 2022 року), становлять 3 986,47 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 квітня 2022 року до 31 жовтня 2023 року, що складає 579 днів, суму боргу в розмірі 79 511,56 грн. (платіж №3 за березень 2022 року), становлять 3 783,88 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 травня 2022 року до 31 жовтня 2023 року, що складає 549 днів, суму боргу в розмірі 79 511,56 грн. (платіж №4 за квітень 2022 року), становлять 3 587,82 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 червня 2022 року до 31 жовтня 2023 року, що складає 518 днів, суму боргу в розмірі 79 511,56 грн. (платіж №5 за травень 2022 року), становлять 3 385,23 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 липня 2022 року до 31 жовтня 2023 року, що складає 488 дні, суму боргу в розмірі 79 511,56 грн. (платіж №6 за червень 2022 року), становлять 3 189,18 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 серпня 2022 року до 31 жовтня 2023 року, що складає 457 днів, суму боргу в розмірі 79 511,56 грн. (платіж №7 за липень 2022 року), становлять 2 986,58 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 вересня 2022 року до 31 жовтня 2023 року, що складає 426 днів, суму боргу в розмірі 79 511,56 грн. (платіж №8 за серпень 2022 року), становлять 2 783,99 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 жовтня 2022 року до 31 жовтня 2023 року, що складає 396 днів, суму боргу в розмірі 79 511,56 грн. (платіж №9 за вересень 2022 року), становлять 2 587,94 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 листопада 2022 року до 31 жовтня 2023 року, що складає 365 днів, суму боргу в розмірі 79 511,56 грн. (платіж №10 за жовтень 2022 року), становлять 2 385,35 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 грудня 2022 року до 31 жовтня 2023 року, що складає 335 днів, суму боргу в розмірі 79 511,56 грн. (платіж №11 за листопад 2022 року), становлять 2 189,29 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 січня 2023 року до 31 жовтня 2023 року, що складає 304 днів, суму боргу в розмірі 79 511,56 грн. (платіж №12 за грудень 2022 року), становлять 1 986,70 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 лютого 2023 року до 31 жовтня 2023 року, що складає 273 дні, суму боргу в розмірі 79 511,56 грн. (платіж №13 за січень 2023 року), становлять 1 784,11 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 березня 2023 року до 31 жовтня 2023 року, що складає 245 днів, суму боргу в розмірі 79 511,56 грн. (платіж №14 за лютий 2023 року), становлять 1 601,12 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 квітня 2023 року до 31 жовтня 2023 року, що складає 214 днів, суму боргу в розмірі 79 511,56 грн. (платіж №15 за березень 2023 року), становлять 1 398,53 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 травня 2023 року до 31 жовтня 2023 року, що складає 184 дні, суму боргу в розмірі 79 511,56 грн. (платіж №16 за квітень 2023 року), становлять 1 202,48 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 червня 2023 року до 31 жовтня 2023 року, що складає 153 дні, суму боргу в розмірі 79 511,56 грн. (платіж №17 за травень 2023 року), становлять 999,89 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 липня 2023 року до 31 жовтня 2023 року, що складає 123 дні, суму боргу в розмірі 79 511,56 грн. (платіж №18 за червень 2023 року), становлять 803,83 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 серпня 2023 року до 31 жовтня 2023 року, що складає 92 дні, суму боргу в розмірі 79 511,56 грн. (платіж №19 за липень 2023 року), становлять 601,24 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 вересня 2023 року до 31 жовтня 2023 року, що складає 61 день, суму боргу в розмірі 79 511,56 грн. (платіж №20 за серпень 2023 року), становлять 398,65 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 жовтня 2023 року до 31 жовтня 2023 року, що складає 31 день, суму боргу в розмірі 79 511,56 грн. (платіж №21 за вересень 2023 року), становлять 202,59 грн.,

всього 41 844,87 грн. (за розрахунком суду).

У відзиві на позовну заяву представник відповідача просив суд зменшити розмір трьох процентів річних та суми, на яку збільшилась заборгованість з урахуванням індексу інфляції.

Так, сума трьох процентів річних, а також сума, на яку збільшилась заборгованість з урахуванням індексу інфляції, не є неустойкою, а отже відповідні суми не можуть підлягати зменшенню, відповідно до ст. 551 Цивільного кодексу України та ст. 233 Господарського кодексу України.

З огляду на компенсаційний характер заходів відповідальності у цивільному праві, виходячи з принципів розумності, справедливості та пропорційності, суд, за певних умов, може зменшити розмір як неустойки, штрафу, так і процентів річних за час затримки розрахунку, відповідно до статті 625 Цивільного кодексу України, оскільки всі вони спрямовані на відновлення майнової сфери боржника. Отже, з урахуванням конкретних обставин справи, які мають юридичне значення, та, зокрема, зазначених вище критеріїв, суд може зменшити загальний розмір процентів річних, за час прострочення грошового зобов`язання (постанова Великої Палати Верховного Суду від 18.03.2020 року в справі №902/417/18 (провадження №12-79гс19).

Разом з цим, перелік підстав для зменшення суми, на яку збільшилась заборгованість з урахуванням індексу інфляції, в законодавстві відсутній.

Так, відповідно до загальних правил, право суду на зменшення заявлених до стягнення сум пов`язане із наявністю виняткових обставин, встановлення яких вимагає надання оцінки поданих учасниками справи доказів та обставин, якими учасники справи обґрунтовують наявність підстав для зменшення, так і заперечення інших учасників щодо такого зменшення. Вирішуючи питання про зменшення суми, яка підлягає стягненню зі сторони, що порушила зобов`язання, суд з`ясовує наявність значного перевищення розміру з розміром збитків, а також об`єктивно оцінює, чи є цей випадок винятковим, виходячи з інтересів сторін, які заслуговують на увагу, ступеня виконання зобов`язань, причин неналежного виконання або невиконання зобов`язання, значності прострочення у виконанні зобов`язання, невідповідності розміру наслідкам порушення, негайного добровільного усунення винною стороною порушення та його наслідків та ін. При цьому, обов`язок доведення існування обставин, які можуть бути підставою для зменшення розміру заявленої до стягнення суми, покладається на особу, яка заявляє відповідне клопотання.

Ця правова позиція викладена у постановах Верховного Суду в справі №910/1175/19 від 10.02.2020 року, в справі №910/1303/19 від 19.02.2020 року, в справі №925/605/18 від 26.02.2020 року, в справі №904/3491/19 від 18.06.2020 року, в справі №922/1716/20 від 14.04.2021 року.

Оскільки представник відповідача не довів того, як саме форс - мажорні обставини вплинули на неможливість виконання відповідачем зобов`язань, згідно з договорами №177 та №178, а також враховуючи співмірність розміру трьох процентів річних, що підлягають стягненню, в задоволенні клопотання про зменшення розміру трьох процентів річних судом було відмовлено.

Так, стягненню з відповідача на користь позивача підлягають три проценти річних у сумі 42 129,73 грн., за договором №177, та 41 844,87 грн., за договором №178.

Інфляційні нарахування на суму боргу, сплата яких передбачена частиною другою статті 625 Цивільного кодексу України, виступають способом захисту майнового права та інтересу, який полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінення коштів внаслідок інфляційних процесів за весь час прострочення в їх сплаті. Зазначені нарахування здійснюються окремо за кожний період часу, протягом якого діяв відповідний індекс інфляції, а одержані таким чином результати підсумовуються за весь час прострочення виконання грошового зобов`язання.

Розмір боргу з урахуванням індексу інфляції визначається виходячи з суми боргу, що існувала на останній день місяця, в якому платіж повинен бути здійснений, помноженої на індекс інфляції, визначений Державною службою статистики України, за період прострочення, починаючи з місяця, наступного за місяцем, у якому повинен бути здійснений платіж, і за будь-який місяць (місяці), у якому (яких) мала місце інфляція. При цьому в розрахунок мають включатися й періоди часу, в які індекс інфляції становив менше одиниці (тобто мала місце дефляція).

При застосуванні індексу інфляції слід мати на увазі, що індекс розраховується не на кожну дату місяця, а в середньому за місяць і здійснюється шляхом множення суми заборгованості на момент її виникнення на сукупний індекс інфляції за період прострочення платежу. При цьому сума боргу, яка сплачується з 1 по 15 день відповідного місяця, індексується з врахуванням цього місяця, а якщо сума боргу сплачується з 16 по 31 день місяця, розрахунок починається з наступного місяця. Аналогічно, якщо оплату заборгованості здійснено з 1 по 15 день відповідного місяця, інфляційні втрати розраховуються без враховування цього місяця, а якщо з 16 по 31 день місяця, то інфляційні втрати розраховуються з врахуванням цього місяця.

Так, сума, на яку збільшилась заборгованість з урахуванням індексу інфляції (за договором №177):

враховуючи період заборгованості з 01 березня 2022 року до 31 жовтня 2023 року, суму боргу в розмірі 80 052,84 грн. (платіж №2 за лютий 2022 року), індекси інфляції: у березні 2022 року 104,50%; у квітні 2022 року 103,10%; у травні 2022 року 102,70%; у червні 2022 року 103,10%; у липні 2022 року 100,70%; у серпні 2022 року 101,10%; у вересні 2022 року 101,90%; у жовтні 2022 року 102,50%; у листопаді 2022 року 100,70%; у грудні 2022 року 100,70%; у січні 2023 року 100,80%; у лютому 2023 року 100,70%; у березні 2023 року 101,50%; у квітні 2023 року 100,20%; у травні 2023 року 100,50%; у червні 2023 року 100,80%; у липні 2023 року 99,40%; у серпні 2023 року 98,6%; у вересні 2023 року 100,5%; у жовтні 2023 року 100,8%, складає 22 196,07 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 квітня 2022 року до 31 жовтня 2023 року, суму боргу в розмірі 80 052,84 грн. (платіж №3 за березень 2022 року), індекси інфляції: у квітні 2022 року 103,10%; у травні 2022 року 102,70%; у червні 2022 року 103,10%; у липні 2022 року 100,70%; у серпні 2022 року 101,10%; у вересні 2022 року 101,90%; у жовтні 2022 року 102,50%; у листопаді 2022 року 100,70%; у грудні 2022 року 100,70%; у січні 2023 року 100,80%; у лютому 2023 року 100,70%; у березні 2023 року 101,50%; у квітні 2023 року 100,20%; у травні 2023 року 100,50%; у червні 2023 року 100,80%; у липні 2023 року 99,40%; у серпні 2023 року 98,6%; у вересні 2023 року 100,5%; у жовтні 2023 року 100,8%, складає 17 793,00 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 травня 2022 року до 31 жовтня 2023 року, що складає 549 днів, суму боргу в розмірі 80 052,84 грн. (платіж №4 за квітень 2022 року), індекси інфляції: у травні 2022 року 102,70%; у червні 2022 року 103,10%; у липні 2022 року 100,70%; у серпні 2022 року 101,10%; у вересні 2022 року 101,90%; у жовтні 2022 року 102,50%; у листопаді 2022 року 100,70%; у грудні 2022 року 100,70%; у січні 2023 року 100,80%; у лютому 2023 року 100,70%; у березні 2023 року 101,50%; у квітні 2023 року 100,20%; у травні 2023 року 100,50%; у червні 2023 року 100,80%; у липні 2023 року 99,40%; у серпні 2023 року 98,6 %; у вересні 2023 року 100,5%; у жовтні 2023 року 100,8%, складає 14 850,99 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 червня 2022 року до 31 жовтня 2023 року, суму боргу в розмірі 80 052,84 грн. (платіж №5 за травень 2022 року), індекси інфляції: у червні 2022 року 103,10%; у липні 2022 року 100,70%; у серпні 2022 року 101,10%; у вересні 2022 року 101,90%; у жовтні 2022 року 102,50%; у листопаді 2022 року 100,70%; у грудні 2022 року 100,70%; у січні 2023 року 100,80%; у лютому 2023 року 100,70%; у березні 2023 року 101,50%; у квітні 2023 року 100,20%; у травні 2023 року 100,50%; у червні 2023 року 100,80%; у липні 2023 року 99,40%; у серпні 2023 року 98,6%; у вересні 2023 року 100,5%; у жовтні 2023 року 100,8%, складає 12 355,95 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 липня 2022 року до 31 жовтня 2023 року, суму боргу в розмірі 80 052,84 грн. (платіж №6 за червень 2022 року), індекси інфляції: у липні 2022 року 100,70%; у серпні 2022 року 101,10%; у вересні 2022 року 101,90%; у жовтні 2022 року 102,50%; у листопаді 2022 року 100,70%; у грудні 2022 року 100,70%; у січні 2023 року 100,80%; у лютому 2023 року 100,70%; у березні 2023 року 101,50%; у квітні 2023 року 100,20%; у травні 2023 року 100,50%; у червні 2023 року 100,80%; у липні 2023 року 99,40%; у серпні 2023 року 98,6%; у вересні 2023 року 100,5%; у жовтні 2023 року 100,8%, складає 9 577,41 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 серпня 2022 року до 31 жовтня 2023 року, суму боргу в розмірі 80 052,84 грн. (платіж №7 за липень 2022 року), індекси інфляції: у серпні 2022 року 101,10%; у вересні 2022 року 101,90%; у жовтні 2022 року 102,50%; у листопаді 2022 року 100,70%; у грудні 2022 року 100,70%; у січні 2023 року 100,80%; у лютому 2023 року 100,70%; у березні 2023 року 101,50%; у квітні 2023 року 100,20%; у травні 2023 року 100,50%; у червні 2023 року 100,80%; у липні 2023 року 99,40%; у серпні 2023 року 98,6%; у вересні 2023 року 100,5%; у жовтні 2023 року 100,8%, складає 8 954,36 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 вересня 2022 року до 31 жовтня 2023 року, суму боргу в розмірі 80 052,84 грн. (платіж №8 за серпень 2022 року), індекси інфляції: у вересні 2022 року 101,90%; у жовтні 2022 року 102,50%; у листопаді 2022 року 100,70%; у грудні 2022 року 100,70%; у січні 2023 року 100,80%; у лютому 2023 року 100,70%; у березні 2023 року 101,50%; у квітні 2023 року 100,20%; у травні 2023 року 100,50%; у червні 2023 року 100,80%; у липні 2023 року 99,40%; у серпні 2023 року 98,6%; у вересні 2023 року 100,5%; у жовтні 2023 року 100,8%, складає 7 985,93 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 жовтня 2022 року до 31 жовтня 2023 року, суму боргу в розмірі 80 052,84 грн. (платіж №9 за вересень 2022 року), індекси інфляції: у жовтні 2022 року 102,50%; у листопаді 2022 року 100,70%; у грудні 2022 року 100,70%; у січні 2023 року 100,80%; у лютому 2023 року 100,70%; у березні 2023 року 101,50%; у квітні 2023 року 100,20%; у травні 2023 року 100,50%; у червні 2023 року 100,80%; у липні 2023 року 99,40%; у серпні 2023 року 98,6%; у вересні 2023 року 100,5%; у жовтні 2023 року 100,8%, складає 6 344,39 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 листопада 2022 року до 31 жовтня 2023 року, суму боргу в розмірі 80 052,84 грн. (платіж №10 за жовтень 2022 року), індекси інфляції: у листопаді 2022 року 100,70%; у грудні 2022 року 100,70%; у січні 2023 року 100,80%; у лютому 2023 року 100,70%; у березні 2023 року 101,50%; у квітні 2023 року 100,20%; у травні 2023 року 100,50%; у червні 2023 року 100,80%; у липні 2023 року 99,40%; у серпні 2023 року 98,6%; у вересні 2023 року 100,5%; у жовтні 2023 року 100,8%, складає 4 237,14 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 грудня 2022 року до 31 жовтня 2023 року, суму боргу в розмірі 80 052,84 грн. (платіж №11 за листопад 2022 року), індекси інфляції: у грудні 2022 року 100,70%; у січні 2023 року 100,80%; у лютому 2023 року 100,70%; у березні 2023 року 101,50%; у квітні 2023 року 100,20%; у травні 2023 року 100,50%; у червні 2023 року 100,80%; у липні 2023 року 99,40%; у серпні 2023 року 98,6%; у вересні 2023 року 100,5%; у жовтні 2023 року 100,8%, складає 3 651,21 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 січня 2023 року до 31 жовтня 2023 року, суму боргу в розмірі 80 052,84 грн. (платіж №12 за грудень 2022 року), індекси інфляції: у січні 2023 року 100,80%; у лютому 2023 року 100,70%; у березні 2023 року 101,50%; у квітні 2023 року 100,20%; у травні 2023 року 100,50%; у червні 2023 року 100,80%; у липні 2023 року 99,40%; у серпні 2023 року 98,6%; у вересні 2023 року 100,5%; у жовтні 2023 року 100,8%, складає 3 069,35 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 лютого 2023 року до 31 жовтня 2023 року, суму боргу в розмірі 80 052,84 грн. (платіж №13 за січень 2023 року), індекси інфляції: у лютому 2023 року 100,70%; у березні 2023 року 101,50%; у квітні 2023 року 100,20%; у травні 2023 року 100,50%; у червні 2023 року 100,80%; у липні 2023 року 99,40%; у серпні 2023 року 98,6%; у вересні 2023 року 100,5%; у жовтні 2023 року 100,8%, складає 2 409,65 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 березня 2023 року до 31 жовтня 2023 року, суму боргу в розмірі 80 052,84 грн. (платіж №14 за лютий 2023 року), індекси інфляції: у березні 2023 року 101,50%; у квітні 2023 року 100,20%; у травні 2023 року 100,50%; у червні 2023 року 100,80%; у липні 2023 року 99,40%; у серпні 2023 року 98,6%; у вересні 2023 року 100,5%; у жовтні 2023 року 100,8%, складає 1 836,43 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 квітня 2023 року до 31 жовтня 2023 року, суму боргу в розмірі 80 052,84 грн. (платіж №15 за березень 2023 року), індекси інфляції: у квітні 2023 року 100,20%; у травні 2023 року 100,50%; у червні 2023 року 100,80%; у липні 2023 року 99,40%; у серпні 2023 року 98,6%; у вересні 2023 року 100,5%; у жовтні 2023 року 100,8%, складає 626,24 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 травня 2023 року до 31 жовтня 2023 року, суму боргу в розмірі 80 052,84 грн. (платіж №16 за квітень 2023 року), індекси інфляції: у травні 2023 року 100,50%; у червні 2023 року 100,80%; у липні 2023 року 99,40%; у серпні 2023 року 98,6%; у вересні 2023 року 100,5%; у жовтні 2023 року 100,8%, складає 465,21 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 червня 2023 року до 31 жовтня 2023 року, суму боргу в розмірі 80 052,84 грн. (платіж №17 за травень 2023 року), індекси інфляції: у червні 2023 року 100,80%; у липні 2023 року 99,40%; у серпні 2023 року 98,6%; у вересні 2023 року 100,5%; у жовтні 2023 року 100,8%, складає 64,62 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 липня 2023 року до 31 жовтня 2023 року, суму боргу в розмірі 80 052,84 грн. (платіж №18 за червень 2023 року), індекси інфляції: у липні 2023 року 99,40%; у серпні 2023 року 98,6 %; у вересні 2023 року 100,5%; у жовтні 2023 року 100,8%, складає мінус 571,23 грн., оскільки була дефляція;

враховуючи період заборгованості з 01 серпня 2023 року до 31 жовтня 2023 року, суму боргу в розмірі 80 052,84 грн. (платіж №19 за липень 2023 року), індекси інфляції: у липні 2023 року 99,40%; у серпні 2023 року 98,6%; у вересні 2023 року 100,5%; у жовтні 2023 року 100,8%, складає мінус 91,47 грн., оскільки була дефляція;

враховуючи період заборгованості з 01 вересня 2023 року до 31 жовтня 2023 року, суму боргу в розмірі 80 052,84 грн. (платіж №20 за серпень 2023 року), індекси інфляції: у вересні 2023 року 100,5%; у жовтні 2023 року 100,8%, складає 1 043,89 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 жовтня 2023 року до 31 жовтня 2023 року, суму боргу в розмірі 80 052,84 грн. (платіж №21 за вересень 2023 року), індекс інфляції у жовтні 2023 року 100,8%, складає 640,42 грн.,

а разом 117 439,56 грн. (за розрахунком суду), які підлягають стягненню.

Сума, на яку збільшилась заборгованість з урахуванням індексу інфляції (за договором №178):

враховуючи період заборгованості з 01 березня 2022 року до 31 жовтня 2023 року, суму боргу в розмірі 79 511,56 грн. (платіж №2 за лютий 2022 року), індекси інфляції: у березні 2022 року 104,50%; у квітні 2022 року 103,10%; у травні 2022 року 102,70%; у червні 2022 року 103,10%; у липні 2022 року 100,70%; у серпні 2022 року 101,10%; у вересні 2022 року 101,90%; у жовтні 2022 року 102,50%; у листопаді 2022 року 100,70%; у грудні 2022 року 100,70%; у січні 2023 року 100,80%; у лютому 2023 року 100,70%; у березні 2023 року 101,50%; у квітні 2023 року 100,20%; у травні 2023 року 100,50%; у червні 2023 року 100,80%; у липні 2023 року 99,40%; у серпні 2023 року 98,6%; у вересні 2023 року 100,5%; у жовтні 2023 року 100,8%, складає 22 045,99 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 квітня 2022 року до 31 жовтня 2023 року, суму боргу в розмірі 79 511,56 грн. (платіж №3 за березень 2022 року), індекси інфляції: у квітні 2022 року 103,10%; у травні 2022 року 102,70%; у червні 2022 року 103,10%; у липні 2022 року 100,70%; у серпні 2022 року 101,10%; у вересні 2022 року 101,90%; у жовтні 2022 року 102,50%; у листопаді 2022 року 100,70%; у грудні 2022 року 100,70%; у січні 2023 року 100,80%; у лютому 2023 року 100,70%; у березні 2023 року 101,50%; у квітні 2023 року 100,20%; у травні 2023 року 100,50%; у червні 2023 року 100,80%; у липні 2023 року 99,40%; у серпні 2023 року 98,6%; у вересні 2023 року 100,5%; у жовтні 2023 року 100,8%, складає 17 672,70 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 травня 2022 року до 31 жовтня 2023 року, що складає 549 днів, суму боргу в розмірі 79 511,56 грн. (платіж №4 за квітень 2022 року), індекси інфляції: у травні 2022 року 102,70%; у червні 2022 року 103,10%; у липні 2022 року 100,70%; у серпні 2022 року 101,10%; у вересні 2022 року 101,90%; у жовтні 2022 року 102,50%; у листопаді 2022 року 100,70%; у грудні 2022 року 100,70%; у січні 2023 року 100,80%; у лютому 2023 року 100,70%; у березні 2023 року 101,50%; у квітні 2023 року 100,20%; у травні 2023 року 100,50%; у червні 2023 року 100,80%; у липні 2023 року 99,40%; у серпні 2023 року 98,6 %; у вересні 2023 року 100,5%; у жовтні 2023 року 100,8%, складає 14 750,57 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 червня 2022 року до 31 жовтня 2023 року, суму боргу в розмірі 79 511,56 грн. (платіж №5 за травень 2022 року), індекси інфляції: у червні 2022 року 103,10%; у липні 2022 року 100,70%; у серпні 2022 року 101,10%; у вересні 2022 року 101,90%; у жовтні 2022 року 102,50%; у листопаді 2022 року 100,70%; у грудні 2022 року 100,70%; у січні 2023 року 100,80%; у лютому 2023 року 100,70%; у березні 2023 року 101,50%; у квітні 2023 року 100,20%; у травні 2023 року 100,50%; у червні 2023 року 100,80%; у липні 2023 року 99,40%; у серпні 2023 року 98,6%; у вересні 2023 року 100,5%; у жовтні 2023 року 100,8%, складає 12 272,40 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 липня 2022 року до 31 жовтня 2023 року, суму боргу в розмірі 79 511,56 грн. (платіж №6 за червень 2022 року), індекси інфляції: у липні 2022 року 100,70%; у серпні 2022 року 101,10%; у вересні 2022 року 101,90%; у жовтні 2022 року 102,50%; у листопаді 2022 року 100,70%; у грудні 2022 року 100,70%; у січні 2023 року 100,80%; у лютому 2023 року 100,70%; у березні 2023 року 101,50%; у квітні 2023 року 100,20%; у травні 2023 року 100,50%; у червні 2023 року 100,80%; у липні 2023 року 99,40%; у серпні 2023 року 98,6%; у вересні 2023 року 100,5%; у жовтні 2023 року 100,8%, складає 9 512,65 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 серпня 2022 року до 31 жовтня 2023 року, суму боргу в розмірі 79 511,56 грн. (платіж №7 за липень 2022 року), індекси інфляції: у серпні 2022 року 101,10%; у вересні 2022 року 101,90%; у жовтні 2022 року 102,50%; у листопаді 2022 року 100,70%; у грудні 2022 року 100,70%; у січні 2023 року 100,80%; у лютому 2023 року 100,70%; у березні 2023 року 101,50%; у квітні 2023 року 100,20%; у травні 2023 року 100,50%; у червні 2023 року 100,80%; у липні 2023 року 99,40%; у серпні 2023 року 98,6%; у вересні 2023 року 100,5%; у жовтні 2023 року 100,8%, складає 8 893,82 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 вересня 2022 року до 31 жовтня 2023 року, суму боргу в розмірі 79 511,56 грн. (платіж №8 за серпень 2022 року), індекси інфляції: у вересні 2022 року 101,90%; у жовтні 2022 року 102,50%; у листопаді 2022 року 100,70%; у грудні 2022 року 100,70%; у січні 2023 року 100,80%; у лютому 2023 року 100,70%; у березні 2023 року 101,50%; у квітні 2023 року 100,20%; у травні 2023 року 100,50%; у червні 2023 року 100,80%; у липні 2023 року 99,40%; у серпні 2023 року 98,6%; у вересні 2023 року 100,5%; у жовтні 2023 року 100,8%, складає 7 931,94 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 жовтня 2022 року до 31 жовтня 2023 року, суму боргу в розмірі 79 511,56 грн. (платіж №9 за вересень 2022 року), індекси інфляції: у жовтні 2022 року 102,50%; у листопаді 2022 року 100,70%; у грудні 2022 року 100,70%; у січні 2023 року 100,80%; у лютому 2023 року 100,70%; у березні 2023 року 101,50%; у квітні 2023 року 100,20%; у травні 2023 року 100,50%; у червні 2023 року 100,80%; у липні 2023 року 99,40%; у серпні 2023 року 98,6%; у вересні 2023 року 100,5%; у жовтні 2023 року 100,8%, складає 6 301,49 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 листопада 2022 року до 31 жовтня 2023 року, суму боргу в розмірі 79 511,56 грн. (платіж №10 за жовтень 2022 року), індекси інфляції: у листопаді 2022 року 100,70%; у грудні 2022 року 100,70%; у січні 2023 року 100,80%; у лютому 2023 року 100,70%; у березні 2023 року 101,50%; у квітні 2023 року 100,20%; у травні 2023 року 100,50%; у червні 2023 року 100,80%; у липні 2023 року 99,40%; у серпні 2023 року 98,6%; у вересні 2023 року 100,5%; у жовтні 2023 року 100,8%, складає 4 208,49 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 грудня 2022 року до 31 жовтня 2023 року, суму боргу в розмірі 79 511,56 грн. (платіж №11 за листопад 2022 року), індекси інфляції: у грудні 2022 року 100,70%; у січні 2023 року 100,80%; у лютому 2023 року 100,70%; у березні 2023 року 101,50%; у квітні 2023 року 100,20%; у травні 2023 року 100,50%; у червні 2023 року 100,80%; у липні 2023 року 99,40%; у серпні 2023 року 98,6%; у вересні 2023 року 100,5%; у жовтні 2023 року 100,8%, складає 3 626,52 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 січня 2023 року до 31 жовтня 2023 року, суму боргу в розмірі 79 511,56 грн. (платіж №12 за грудень 2022 року), індекси інфляції: у січні 2023 року 100,80%; у лютому 2023 року 100,70%; у березні 2023 року 101,50%; у квітні 2023 року 100,20%; у травні 2023 року 100,50%; у червні 2023 року 100,80%; у липні 2023 року 99,40%; у серпні 2023 року 98,6%; у вересні 2023 року 100,5%; у жовтні 2023 року 100,8%, складає 3 048,60 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 лютого 2023 року до 31 жовтня 2023 року, суму боргу в розмірі 79 511,56 грн. (платіж №13 за січень 2023 року), індекси інфляції: у лютому 2023 року 100,70%; у березні 2023 року 101,50%; у квітні 2023 року 100,20%; у травні 2023 року 100,50%; у червні 2023 року 100,80%; у липні 2023 року 99,40%; у серпні 2023 року 98,6%; у вересні 2023 року 100,5%; у жовтні 2023 року 100,8%, складає 2 393,36 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 березня 2023 року до 31 жовтня 2023 року, суму боргу в розмірі 79 511,56 грн. (платіж №14 за лютий 2023 року), індекси інфляції: у березні 2023 року 101,50%; у квітні 2023 року 100,20%; у травні 2023 року 100,50%; у червні 2023 року 100,80%; у липні 2023 року 99,40%; у серпні 2023 року 98,6%; у вересні 2023 року 100,5%; у жовтні 2023 року 100,8%, складає 1 824,01 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 квітня 2023 року до 31 жовтня 2023 року, суму боргу в розмірі 79 511,56 грн. (платіж №15 за березень 2023 року), індекси інфляції: у квітні 2023 року 100,20%; у травні 2023 року 100,50%; у червні 2023 року 100,80%; у липні 2023 року 99,40%; у серпні 2023 року 98,6%; у вересні 2023 року 100,5%; у жовтні 2023 року 100,8%, складає 622,01 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 травня 2023 року до 31 жовтня 2023 року, суму боргу в розмірі 79 511,56 грн. (платіж №16 за квітень 2023 року), індекси інфляції: у травні 2023 року 100,50%; у червні 2023 року 100,80%; у липні 2023 року 99,40%; у серпні 2023 року 98,6%; у вересні 2023 року 100,5%; у жовтні 2023 року 100,8%, складає 462,06 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 червня 2023 року до 31 жовтня 2023 року, суму боргу в розмірі 79 511,56 грн. (платіж №17 за травень 2023 року), індекси інфляції: у червні 2023 року 100,80%; у липні 2023 року 99,40%; у серпні 2023 року 98,6%; у вересні 2023 року 100,5%; у жовтні 2023 року 100,8%, складає 64,18 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 липня 2023 року до 31 жовтня 2023 року, суму боргу в розмірі 79 511,56 грн. (платіж №18 за червень 2023 року), індекси інфляції: у липні 2023 року 99,40%; у серпні 2023 року 98,6 %; у вересні 2023 року 100,5%; у жовтні 2023 року 100,8%, складає мінус 567,37 грн., оскільки була дефляція;

враховуючи період заборгованості з 01 серпня 2023 року до 31 жовтня 2023 року, суму боргу в розмірі 79 511,56 грн. (платіж №19 за липень 2023 року), індекси інфляції: у липні 2023 року 99,40%; у серпні 2023 року 98,6%; у вересні 2023 року 100,5%; у жовтні 2023 року 100,8%, складає мінус 90,85 грн., оскільки була дефляція;

враховуючи період заборгованості з 01 вересня 2023 року до 31 жовтня 2023 року, суму боргу в розмірі 79 511,56 грн. (платіж №20 за серпень 2023 року), індекси інфляції: у вересні 2023 року 100,5%; у жовтні 2023 року 100,8%, складає 1 036,83 грн.;

враховуючи період заборгованості з 01 жовтня 2023 року до 31 жовтня 2023 року, суму боргу в розмірі 79 511,56 грн. (платіж №21 за вересень 2023 року), індекс інфляції у жовтні 2023 року 100,8%, складає 636,09 грн.,

а разом 116 645,49 грн. (за розрахунком суду), які підлягають стягненню.

Оскільки позов задоволений частково, відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України, витрати зі сплати судового збору покладаються на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. 124 Конституції України, ч. 6 ст. 13 Закону України "Про судоустрій і статус суддів", 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини", ч. ч. 1, 3, 5, 9 ст. 40 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", ч. ч. 1, 2 ст. 14-1 Закону України «Про торгово-промислові палати в Україні», ч. 1 ст. 173, ч. 1 ст. 174, ч. 1 ст. 179, ст. 181, ч. 1 ст. 193, ч. 1 ст. 202, ч. 1 ст. 216, ч. ч. 1, 2 ст. 218, ч. 1 ст. 230 ч. 6 ст. 231, ч. 6 ст. 232, ч. 1 ст. 233 Господарського кодексу України, ст. 251, 253, ч. 1 ст. 526, ч. 1 ст. 530, ч. ч. 2, 3 ст. 549, ст. 551, ст. 610, п. 3 ч. 1 ст. 611, ч. 2 ст. 625, ч. 1 ст. 626, ч. 1 ст. 628 , ст. 629, Цивільного кодексу України, ст. ст. 2, 3, ч. ч. 1, 2 ст. 4, ч. 1 ст. 5, ст. 7, ч. 1, 3 ст. 9, ч. ч. 1, 2, 4 ст. 11, ст. 12, ч. ч. 3, 4 ст. 13, ст. ст. 14-15, ст. 18, ч. 1 ст. 73, ч. ч. 1, 3 ст. 74, ч. ч. 1, 2 ст. 86, ч. 1 ст. 123, ч. 1, п. 1 ч. 6 ст. 165, ст. 129, ч. 3 ст. 232, ч. 1 ст. 233, ч. 4 ст. 236, ст. 237, ст. 238, ч. 4 ст. 240 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Задовільнити частково позов Бучанської міської ради до житлово-будівельного кооперативу «Меліоратор - 1» про стягнення заборгованості.

Стягнути з житлово-будівельного кооперативу «Меліоратор - 1» (08292, Київська область, місто Буча(пн), вулиця Леха Качинського, будинок 7, ідентифікаційний код 40169562) на користь Бучанської міської ради Київської області (08292, Київська область, Бучанський район, місто Буча, вулиця Енергетиків, будинок 12, ідентифікаційний код 04360586) 1 601 056,80 грн. (один мільйон шістсот одну тисячу п`ятдесят шість грн. 80 коп.) основного боргу; 503 740,68 грн. (п`ятсот три тисячі сімсот сорок грн. 68 коп.) пені; 42 129,73 грн. (сорок дві тисячі сто двадцять дев`ять грн. 73 коп.) трьох процентів річних; 117 439,56 грн. (сто сімнадцять тисяч чотириста тридцять дев`ять грн. 56 коп.) суми, на яку збільшилась заборгованість з урахуванням індексу інфляції, за договором про пайову участь у розвитку інфраструктури міста Буча №177 від 27.01.2017 року; 1 590 231,20 грн. (один мільйон п`ятсот дев`яносто тисяч двісті тридцять одну грн. 20 коп.) основного боргу; 500 334,63 грн. (п`ятсот тисяч триста тридцять чотири грн. 63 коп.) пені; 41 844,87 грн. (сорок одну тисячу вісімсот сорок чотири грн. 87 коп.) трьох процентів річних; 116 645,49 грн. (сто шістнадцять тисяч шістсот сорок п`ять грн. 49 коп.) суми, на яку збільшилась заборгованість з урахуванням індексу інфляції, за договором про пайову участь у розвитку інфраструктури міста Буча №178 від 27.01.2017 року, які перерахувати за наступними реквізитами: UA0010756, Державна казначейська служба України, м. Київ, , отримувач ГУК у Київ. обл/ Бучанська міська ТГ/24170000; 67 701,34 грн. (шістдесят сім тисяч сімсот одну грн. 34 коп.) витрат на сплату судового збору, які перерахувати за наступними реквізитами: UA1053934, МФО 820172, Державна казначейська служба України, м. Київ, .

Відмовити в іншій частині позову.

Рішення набирає законної сили в порядку, встановленому ст. 241 Господарського процесуального кодексу України, та може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом 20 днів з дня складення повного тексту рішення.

Повний текст рішення складений 04.12.2024 року.

Суддя С. Грабець