ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

п р о з а л и ш е н н я п о з о в н о ї з а я в и б е з р у х у

м. Чернівці

26 листопада 2024 року Справа № 926/2985/24

Господарський суд Чернівецької області у складі судді Швеця М.В., розглянувши матеріали

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Стар Текс"

до Фізичної особи-підприємця Гаврилюк Діани Дмитрівни

про стягнення заборгованості за своєчасно не сплачену орендну плату в сумі 480989,26 грн

В С Т А Н О В И В:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Стар Текс" звернулось з позовом до Фізичної особи-підприємця Гаврилюк Д. Д. про стягнення заборгованості за договором суборенди № 22/09 від 22.09.2023 року в сумі 480989,26 грн з яких: 208794 грн основна заборгованість за суборенду за період лютий-листопад 2024 року, 256284,40 грн штрафні санкції та 15910,86 грн 3% річних.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що він набув право оренди (передання в оренду) об`єкта нерухомого майна, що розташований за адресою: м. Чернівці, вул. Сочинська, 11 на підставі Договору оренди нерухомого майна №73E000-від 01.08.2023 року. 22.09.2023 року між позивачем та фізичною особою-підприємцем Гаврилюк Д. Д. було укладено договір суборенди нерухомого майна № 22/09 ((м. Чернівці, вул. Сочинська, 11; загальною площею 204,7 кв.м. літера «А-1» (склад 5)), проте відповідач в порушення умов договору не сплачував орендні платежі з лютого по листопад 2024 року у зв`язку із чим утворилась заборгованість в сумі 208794 грн. Крім того відповідно до вимог п. 3.1.4. та 8.2.4. договору позивачем нараховано штрафні санкції в сумі 256284,40 грн та 3% річних в сумі 15910,86 грн відповідно до ст. 625 ЦК України.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 22.11.2024 року позовну заяву вх. № 2985 передано на розгляд судді Швецю М.В.

Розглянувши матеріали позовної заяви суд приходить висновку, що позовна заява не відповідає вимогам ст. 162 ГПК України з огляду на наступне.

Відповідно до пунктів 5 та 8 частини 3 статті 162 ГПК України позовна заява повинна містити, зокрема, виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини, перелік документів та інших доказів, що додаються до позовної заяви.

Проте, в порушення п. 5, 8 ч. 3 ст. 162 ГПК України позивачем не надано доказів, що підтверджують зазначені обставини справи, а саме: договору оренди нерухомого майна № 73Е000- від 01.08.2023 року та докази права передання в оренду/суборенду об`єкта нерухомого майна; докази сплати відповідачем орендних платежів з дня укладення договору по лютий 2024 року; акти надання послуг відповідно до вимог п. 3.1.5. договору та докази їх отримання відповідачем. Крім того, позивач посилається у позовній заяві на те, що з жовтня 2024 року ціна за оренду приміщення збільшилась на 2047 грн на місяць, з огляду на зміну ціни за охорону приміщень в нічний час, проте відповідних доказів щодо збільшення ціни охорони на 2047 грн на місяць саме в період жовтень-листопад 2024 року позивачем не надано.

У відповідності до ч. ч. 1, 2 ст. 174 ГПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом 5-ти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху та встановлює спосіб і строк усунення недоліків, який не може перевищувати 10 днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, якщо ж позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

На підставі викладеного, керуючись статтями 162, 174, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

П О С Т А Н О В И В:

1. Позовну заяву залишити без руху.

2. Для усунення зазначених недоліків позивачу належить подати до Господарського суду Чернівецької області:

- договір оренди нерухомого майна № 73Е000- від 01.08.2023 року та докази права передання в оренду/суборенду об`єкта нерухомого майна;

- докази сплати відповідачем орендних платежів з дня укладення договору по лютий 2024 року (платіжні інструкції, банківські виписки тощо);

- акти надання послуг відповідно до вимог п. 3.1.5. договору та докази їх отримання відповідачем;

- відповідні докази щодо збільшення ціни охорони на 2047 грн на місяць саме в період жовтень-листопад 2024 року.

- докази надсилання відповідачу копії заяви про усунення недоліків позовної заяви та доданих до неї документів.

3. Встановити строк для виправлення недоліків позовної заяви - 5 днів з дня отримання даної ухвали.

4. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/

Суддя М.В. Швець