ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"28" листопада 2024 р.м. Одеса Справа № 916/4237/24
Господарський суд Одеської області у складі судді Гута С.Ф.,

секретар судового засідання Борисова Н.В.

розглядаючи справу № 916/4237/24

за позовом керівника Біляївської окружної прокуратури (67600, Одеська обл., Одеський р-н, м. Біляївка, вул. Костіна, 17) в інтересах держави в особі Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області (65490, Одеська обл., м. Теплодар, вул. Піонерна, буд. 7, Код )

до відповідача: Житлово-будівельного кооперативу "МОЛОДІЖНИЙ ЖИЛИЙ КОМПЛЕКС ТЕПЛИЙ ДІМ" (65490, Одеська обл., м. Теплодар, вул. Комунальна, буд. 2, Код )

про стягнення заборгованості з орендної плати за землю, розірвання договору оренди землі та повернення земельної ділянки,

за участю представників учасників сторін:

від прокуратури : Капустін М.В.

від позивача : Терлюга О.І.

від відповідача : не з`явився,

встановив:

Керівник Біляївської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області звернувся до Господарського суду Одеської області із позовною заявою до Житлово-будівельного кооперативу "МОЛОДІЖНИЙ ЖИЛИЙ КОМПЛЕКС ТЕПЛИЙ ДІМ", в якій просить:

стягнути з Житлово-будівельного кооперативу "МОЛОДІЖНИЙ ЖИЛИЙ КОМПЛЕКС ТЕПЛИЙ ДІМ" на користь Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області заборгованість по сплаті орендної плати за використання земельної ділянки з кадастровим номером :01:003:0006, загальною площею 8,7810 га у сумі 2392674,08 грн, які спрямувати на бюджетний рахунок Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області;

розірвати договір оренди № 9 земельної ділянки з кадастровим номером :01:003:0006, загальною площею 8,7810 га, укладений 16.10.2009 р. між Теплодарською міською радою Одеського району Одеської області та Житлово-будівельним кооперативом "МОЛОДІЖНИЙ ЖИЛИЙ КОМПЛЕКС ТЕПЛИЙ ДІМ", зареєстрований Одеською регіональною філією ДП центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12.11.2009 р. за № 31, зі змінами внесеними до договору додатковою угодою від 24.02.2011 р.

зобов`язати Житлово-будівельний кооператив "МОЛОДІЖНИЙ ЖИЛИЙ КОМПЛЕКС ТЕПЛИЙ ДІМ" повернути Теплодарській міській раді Одеського району Одеської області земельну ділянку з кадастровим номером :01:003:0006, загальною площею 8,7810 га, що розташована за адресою: Одеська область, м. Теплодар, вул. Енергетиків.

Фактичними підставами звернення із позовом керівником Біляївської окружної прокуратури визначено порушення Житлово-будівельним кооперативом "МОЛОДІЖНИЙ ЖИЛИЙ КОМПЛЕКС ТЕПЛИЙ ДІМ" взятих на себе за укладеним 16.10.2009 р. із Теплодарською міською радою Одеського району Одеської області договором оренди землі № 9 (кадастровий номером :01:003:0006, загальною площею 8,7810 га) зобов`язань в частині своєчасного та остаточного внесення орендної плати протягом 01.06.2021 р. 01.06.2024 р., що є істотним та систематичним порушенням умов договору, яке, в свою чергу, виступає самостійною та достатньою підставою для розірвання договору та повернення земельної ділянки власнику Теплодарській міській раді Одеського району Одеської області.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями Господарського суду Одеської області від 24.09.2024 р. позовній заяві керівника Біляївської окружної прокуратури присвоєно єдиний унікальний номер судової справи 916/4237/24 та визначено суддю Гута С.Ф. для її подальшого розгляду.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 30.09.2024 р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/4237/24, ухвалено розглядати справу за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 29.10.2024 р. о 10:15.

Ухвалою суду від 29.10.2024 року підготовче засідання відкладено на 28.11.2024 року.

Відповідно до ч.3 ст.177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Господарський суд з метою правильного та всебічного вирішення справи та, відповідно, з метою розгляду у підготовчому засіданні питань, визначених ст. 182 ГПК України, дійшов висновку про необхідність продовження строку підготовчого провадження на 30 днів.

У зв`язку із неможливістю вирішення питань, визначених ч.2 ст.182 ГПК України у даному підготовчому засіданні, підготовче засідання відкладено господарським судом.

Керуючись ст.ст.177, 182, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1.Продовжити строк підготовчого провадження по справі № 916/4237/24 на 30 днів.

2.Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua.

3.Викликати представників сторін в судове засідання.

Господарський суд повідомляє учасників справи про необхідність виконання передбаченого частиною 6 статті 6 ГПК України обов`язку в частині реєстрації електронного кабінету в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами та відповідно надає можливість учасниками справи ознайомлюватись із матеріалами справи та подавати документи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль).

Ухвала набрала законної сили 28.11.2024 року та оскарженню не підлягає.

Суддя С.Ф. Гут