ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"26" листопада 2024 р. м. Житомир Справа № 906/968/24

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді Шніт А.В.

розглядаючи справу

за позовом Радомишльської районної спілка споживчих товариств

до Департаменту реєстрації Житомирської міської ради

про визнання бездіяльності протиправною та зобов`язання вчинити певні дії

за участю представників сторін:

від позивача: Данильченко І.А. - голова правління, постанова від 22.12.2023;

Черниш М.М. - дов. № 21 від 01.10.2024;

від відповідача: не з`явився;

присутні представники ТОВ "ТЦ "Фрай": Стахов А.О. - ордер серії АМ №1103336 від 10.10.2024; Горлов Є.С. - ордер серії АМ №1104666 від 21.10.2024;

ВСТАНОВИВ:

Радомишльська районна спілка споживчих товариств звернулася до Господарського суду Житомирської області з позовом до Департаменту реєстрації Житомирської міської ради Житомирської області з позовом про:

- визнання протиправними дій Департаменту реєстрації Житомирської міської ради Житомирської області, що виразилась у відмові Радомишльській районній спілці споживчих товариств у Державній реєстрації права власності на нежитлове приміщення Універмагу, який розташований в м.Радомишль Житомирської області, вул. В.Житомирська, 1/2;

- зобов`язання Департаменту реєстрації Житомирської міської ради Житомирської області здійснити державну реєстрацію права власності на нежитлове приміщення Універмагу, який розташований в м.Радомишль Житомирської області, вул.В.Житомирська, 1/2, за Радомишльською районною спілкою споживчих товариств.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на безпідставність відмови відповідачем у вчиненні дій щодо державної реєстрації за ним права власності на нежитлове приміщення Універмагу, який розташований в м.Радомишль Житомирської області, вул.В.Житомирська, 1/2 за Радомишльською районною спілкою споживчих товариств.

Ухвалою суду від 23.09.2024 постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначити на 22.10.2024 об 11:30.

Крім того, разом з позовною заявою Радомишльською районною спілкою споживчих товариств подано заяву про забезпечення позову (вх.№01-44/2670/24 від 19.09.2024), в якій остання просить заборонити будь-яким особам укладати договори забезпечення (іпотеки, застави) на виконання будь-яких кредитних договорів стосовно примiщення Унiвермагу, яке знаходиться за адресою: Житомирська область, Радомишльський район, м.Радомишль, вул. Велика Житомирська, 1/2, а також відчужувати зазначене примiщення Унiвермагу будь-яким особам до вирішення справи по суті.

Ухвалою суду від 23.09.2024 призначено судове засідання для розгляду вказаної вище заяви про забезпечення позову.

11.10.2024 за вх.№01-44/2908/24 до суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "ТЦ "Фрай" надійшла заява про залучення до участі в справі третьої особи без самостійних вимог на предмет спору.

06.11.2024 на електронну пошту суду від представника позивача надійшли пояснення щодо залучення третьої особи. У даних поясненнях, позивач вважає, що Радомишльська районна спілка споживчих товариств залишається єдиним законним власником приміщення Універмагу загальною площею 6128,70 кв.м., що знаходиться за адресою: Житомирська обл., м. Радомишль, вул.В.Житомирська, 1/2. За таких обставин залучення ТОВ "ТЦ "Фрай" третьою особою без самостійних вимог на предмет спору не має підстав і тому позивач просить дану заяву залишити без задоволення. Позивач послався на постанову Верховного суду від 10.02.2021 у справі №910/11305/18, рішення Господарського суду Київської області від 05.03.2019 у справі №18/030-11.

07.11.2024 суд отримав від представника позивача:

- за вх.№14100 пояснення щодо заяви ТОВ "Фрай" про залучення третьої особи;

- за вх.№14101 доповнення до заяви про забезпечення позову по справі №906/968/24, яку викладено в новій редакції з додатками, в прохальній частині якої позивач просить забезпечити позов шляхом заборони іншим особам вчиняти будь-які дії, що стосуються предмету спору - приміщення Універмагу загальною площею 6128,7 м.кв., що знаходиться за адресою: Житомирська область, м.Радомишль, вул. в.Житомирська, 1/2, а саме, продавати, передавати в заставу, іпотеку, дарувати, тощо, а також відчужувати зазначене приміщення Універмагу будь-яким особам до остаточного вирішення спору між Радомишльською райспоживспілкою та відповідачем щодо вищезазначеного приміщення Універмагу.

Ухвалою суду від 07.11.2024 оголошено перерву в судовому засіданні до 26.11.2024 о 12:30.

26.11.2024 до суду позивачем подано матеріали відповідної судової практики.

Представники позивача в підготовчому засіданні 26.11.2024 позовні вимоги підтримали в повному обсязі з підстав, зазначених у позовній заяві. Також, просили задовольнити заяву про забезпечення позову (з врахуванням доповнення до заяви про забезпечення позову). Заперечували проти залучення до участі в справі ТОВ "ТЦ "Фрай" третьою особою без самостійних вимог на предмет спору.

Представник відповідача в підготовче засідання 26.11.2024 не прибув; про час, дату і місце розгляду справи повідомлявся засобами поштового зв`язку, про що свідчить роздруківка трекінгу з офіційного сайту "Укрпошта".

У підготовчому засіданні 26.11.2024 були присутні представники ТОВ "ТЦ "Фрай", які, посилаючись на актуальну інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, пояснили, що станом на час розгляду справи останнє є власником спірного нерухомого майна, у зв`язку з чим, вважають, що рішення у даній справі може вплинути на права та інтереси ТОВ "ТЦ "Фрай". Просили суд задовольнити заяву товариства про залучення до участі в справі третьою особою без самостійних вимог на предмет спору.

Розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ТЦ "Фрай" про залучення до участі в справі третьої особи без самостійних вимог на предмет спору (вх.№01-44/2908/24 від 11.10.2024), суд вважає за необхідне зазначити наступне.

Відповідно до ст.50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Варто зазначити, що метою участі третіх осіб у справі є обстоювання ними власних прав і законних інтересів, на які може справити вплив рішення чи ухвала суду.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, виступає в процесі на боці тієї сторони, з якою в неї існують певні правові відносини.

Допущення або притягнення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, до участі у справі вирішується господарським судом з урахуванням того, чи є у цієї особи юридичний інтерес до даної справи.

Що ж до наявності юридичного інтересу у третьої особи, то у вирішенні відповідного питання суд має з`ясовувати, чи буде у зв`язку з прийняттям судового рішення з даної справи таку особу наділено новими правами чи покладено на неї нові обов`язки, або змінено її наявні права та/або обов`язки, або позбавлено певних прав та/або обов`язків у майбутньому.

Судом встановлено, що позивачем заявлено вимогу про визнання протиправними дій Департаменту реєстрації Житомирської міської ради Житомирської області, що виразилась у відмові Радомишльській районній спілці споживчих товариств у Державній реєстрації права власності на нежитлове приміщення Універмагу, який розташований в АДРЕСА_1 , а також зобов`язання Департаменту реєстрації Житомирської міської ради Житомирської області здійснити державну реєстрацію права власності на нежитлове приміщення Універмагу, який розташований в м.Радомишль Житомирської області, вул.В.Житомирська, 1/2, за Радомишльською районною спілкою споживчих товариств.

При цьому, подаючи заяву про залучення до участі в даній справі в якості третьої особи, ТОВ "ТЦ "Фрай" посилається на факт належності йому спірного нерухомого майна на праві власності. В підтвердження надав інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (а.с. 68-72).

З огляду на вищевикладене, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "ТЦ "Фрай" (ідентифікаційний код 42297216), оскільки рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки останнього.

Відповідно до п.3 ч.2 ст.183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Як визначено ч.3 ст.177 Господарського процесуального кодексу України, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

З метою забезпечення повного, всебічного та об`єктивного з`ясування обставин справи, враховуючи залучення до участі у справі третьої особи, з метою надання можливості останній ознайомитися з матеріалами справи, зокрема, із заявою про забезпечення позову, суд вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження та відкласти підготовче засідання.

Керуючись ст.50, 120, 177, 182, 183, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження.

2. Відкласти підготовче засідання на "16" грудня 2024 р. об 11:00 Судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м.Житомир, майдан Путятинський, 3/65, в залі судових засідань № 101

3. Залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "ТЦ "Фрай" (03110, м. Київ, вул. Пироговського, буд.19, корпус 6; ідентифікаційний код 42297216).

4. Третій особі у строк до 12.12.2024:

- надати письмові пояснення по суті спору та щодо заяви про забезпечення позову (з врахуванням доповнення до заяви про забезпечення позову), які надіслати позивачу (докази направлення надати суду).

5. Сторонам подання доказів по справі здійснювати відповідно до ст.80 Господарського процесуального кодексу України.

6. При направленні у судове засідання уповноважених представників, останнім мати при собі відповідно до ст.60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

7. Рекомендувати учасникам судового процесу:

- брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції в порядку ст.197 ГПК України (за умови наявності у суді відповідної технічної можливості на дату їх проведення);

- надавати процесуальні документи до суду через підсистему Електронний суд: https://id.court.gov.ua/; офіційну електронну адресу суду: ;

- вказувати у процесуальних документах актуальні електронні адреси, в тому числі своїх представників, а також актуальні мобільні номери телефонів та найбільш зручний месенджер;

- подавати окремо оформленими документами заяви (клопотання) з кожного процесуального питання (ст.169, 170 ГПК України).

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не може бути оскаржена окремо від рішення суду.

Суддя Шніт А.В.

Надіслати:

1 - Радомишльській районній спілці споживчих товариств через електронний кабінет

2 - Департаменту реєстрації Житомирської міської ради Житомирської області () (рек.)

3 - ТОВ "ТЦ "Фрай" (03110, м. Київ, вул. Пироговського, буд.19, корпус 6; ідентифікаційний код 42297216) (рек.) та через електронний кабінет