УХВАЛА

м. Київ

25.11.2024Справа № 910/14367/24

Господарський суд міста Києва у складі судді Ващенко Т.М., розглянувши без виклику представників учасників судового процесу

заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Красногірське" (19973, Черкаська обл., Золотоніський р-н, с. Антипівка, вул. Незалежності, буд. 124; ідентифікаційний код 34223684)

про забезпечення позову до подачі позовної заяви

особи, які можуть отримати статус учасників справи:

1. Товариство з обмеженою відповідальністю "Державний земельний банк" (01033, місто Київ, вул. Саксаганського, буд. 1; ідентифікаційний код 00692334);

2. Товариство з обмеженою відповідальністю "Смарттендер" (03037, м. Київ, вул. Петра Радченка, буд. 27, оф. 102; ідентифікаційний код 41817392);

3. Головне управління Держгеокадастру в Черкаській області (18008, Черкаська обл., м. Черкаси, вул. Смілянська, буд. 131; ідентифікаційний код 39765890);

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду міста Києва надійшла заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Красногірське" про забезпечення позову до подачі позовної заяви, відповідно до якої заявник просить суд:

- заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю "Державний земельний банк", (операторам, електронним майданчикам), відкритих торгів (аукціонів, голландського аукціону), адміністраторам електронної торгової системи prоzorro продажі, Акціонерному товариству "Прозорро.Продажі" (ідентифікаційний код 42068925), а також будь-яким іншим юридичним чи фізичним особам, вчиняти будь-які дії, направлені на організацію та/або проведення електронних торгів (аукціону) щодо передачі в суборенду земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, площею 128,2723 га, що розташована за межами населених пунктів Вознесенської сільської територіальної громади, Золотоніського району, Черкаської області, кадастровий номер :10:004:0001, цільове призначення - 01.09 Для дослідних і навчальних цілей;

- заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю "Державний земельний банк", (операторам, електронним майданчикам), відкритих торгів (аукціонів, голландського аукціону), адміністраторам електронної торгової системи prоzorro продажі, Акціонерному товариству "Прозорро.Продажі" (ідентифікаційний код 42068925), а також будь-яким іншим юридичним чи фізичним особам, здійснювати будь-які дії, спрямовані на оформлення результатів відкритих торгів (електронного аукціону) з передачі в суборенду земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, площею 128,2723 га, що розташована за межами населених пунктів Вознесенської сільської територіальної громади, Золотоніського району, Черкаської області, кадастровий номер :10:004:0001, цільове призначення - 01.09 Для дослідних і навчальних цілей, в тому числі: укладати і підписувати будь-які протоколи відкритих торгів (електронних аукціонів), договори суборенди, проводити розрахунки (сплачувати платежі, приймати платежі) на підставі протоколів.

Частиною 1 статті 2 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) встановлено, що завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Згідно з частиною 1 статті 11 ГПК України суд при розгляді справи керується принципом верховенства права.

Відповідно до статті 136 ГПК України господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

За змістом наведеної норми обґрунтування необхідності забезпечення позову полягає у доказуванні обставин, з якими пов`язане вирішення питання про забезпечення позову. Забезпечення позову застосовується як гарантія задоволення законних вимог позивача. Умовою застосування заходів до забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що майно, яке є у відповідача на момент пред`явлення позову до нього, може зникнути, зменшитися за кількістю або погіршитися за якістю на момент виконання рішення.

Частиною 4 ст. 236 Господарського процесуального кодексу України, яка кореспондується з положеннями ч.6 ст.13 Закону України "Про судоустрій і статус суддів", встановлено, що при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Призначення Верховного Суду як найвищої судової установи в Україні - це, у першу чергу, сформувати обґрунтовану правову позицію стосовно застосування всіма судами у подальшій роботі конкретної норми матеріального права або дотримання норми процесуального права, що була неправильно використана судом і таким чином спрямувати судову практику в єдине і правильне правозастосування (вказати напрямок у якому слід здійснювати вибір правової норми); на прикладі конкретної справи роз`яснити зміст акта законодавства в аспекті його розуміння та реалізації на практиці в інших справах з вказівкою на обставини, що потрібно враховувати при застосуванні тієї чи іншої правової норми, але не нав`язуючи, при цьому, судам нижчих інстанцій результат вирішення конкретної судової справи.

Верховним Судом розглядалась справа №910/3414/20 про забезпечення позову за договорами лізингу автозаправних станцій і у постанові від 14 січня 2021 року була сформована наступна правова позиція щодо дотримання норм процесуального права:

Приписи статті 30 ГПК України встановлюють правила виключної підсудності господарських спорів. Відповідно до частини третьої статті 30 ГПК України спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Відповідно до частини першої статті 181 Цивільного кодексу України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Основним критерієм віднесення речей до нерухомих є фізична прив`язка об`єктів, розташованих на земельній ділянці, переміщення яких неможливо без їх знецінення. Вказані ознаки є основними і їх розглядати необхідно у сукупності.

Нерухоме майно є особливим об`єктом права власності, оскільки наділене специфічними рисами - сталий зв`язок із землею, особлива цінність, неможливість переміщення без знецінення та зміни її призначення.

Виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном. Аналогічна правова позиція викладена у постанові Великої Палати Верховного Суду, від 07.07.2020 у справі №910/10647/18 та постанові Верховного Суду від 09.09.2020 у справі №910/6644/18;

Пунктом 1 частини першої статті 138 ГПК України чітко визначено, що заява про забезпечення позову подається до подання позовної заяви - за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом для відповідного позову, або до суду за місцезнаходженням предмета спору - якщо суд, до підсудності якого відноситься справа, визначити неможливо.

Як вказує заявник у заяві про забезпечення позову, він має намір звернутися до суду з позовними вимогами про:

- визнання незаконним і скасування рішення Товариства з обмеженою відповідальністю "Державний Земельний Банк" про відмову у підписанні протоколу про результати земельних торгів за лотом № LRE001-UA-691 від 17 жовтня 2024 року, яким Товариству з обмеженою відповідальністю "Красногірське" () відмовлено у підписанні протоколу про результати земельних торгів;

- визнання незаконними (протиправними) дії Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЕРЖАВНИЙ ЗЕМЕЛЬНИЙ БАНК" щодо дискваліфікації Товариства з обмеженою відповідальністю "Красногірське» як учасника електронного аукціону LRЕО01-UА-691, та формування протоколу про результати земельних торгів № LREO01-UA-691 від 22.10.2024, в частині визначення того, що земельні торги не відбулись;

- зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю "ДЕРЖАВНИЙ ЗЕМЕЛЬНИЙ БАНК" підписати протокол № LRE001-UA-691 про результати земельних торгів лот № 3346, з визначенням Переможця земельних торгів Товариства з обмеженою відповідальністю "Красногірське" та зобов`язати оприлюднити підписаний протокол через особистий кабінет в електронній торговій системі "ПР030РРО.ПРОДАЖІ".

Судом встановлено, що спір у даному випадку стосується прав (суборенда) на нерухоме майно - земельну ділянку сільськогосподарського призначення державної власності, площею 128,2723 га, що розташована за межами населених пунктів Вознесенської сільської територіальної громади, Золотоніського району, Черкаської області, кадастровий номер :10:004:0001.

У випадку задоволення позовних вимог, з якими Товариство з обмеженою відповідальністю "Красногірське" має намір звернутися до суду, останнє буде визначено переможцем земельних торгів на право суборенди означеної земельної ділянки.

Більше того, обґрунтовуючи необхідність вжиття заходів забезпечення позову, заявник зазначає, що станом на дату подання даної заяви існує реальна загроза порушення прав та законних інтересів заявника в даній справі, яка полягає у вчиненні ТОВ «Державний земельний банк» дій, пов`язаних з проведенням аукціонів та реалізації лоту № 3346 - передачі в суборенду земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, площею 128.2723 га, що розташована за межами населених пунктів Вознесенської сільської територіальної громади, Золотоніського району, Черкаської області, кадастровий номер :10:004:0001.

Таким чином, спір між сторонами стосується права суборенди нерухомого майна - земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, площею 128,2723 га, що розташована за межами населених пунктів Вознесенської сільської територіальної громади, Золотоніського району, Черкаської області, кадастровий номер :10:004:0001, тож, відповідно, підсудність цього спору визначається за правилами виключної підсудності, встановленими ст. 30 ГПК України.

З огляду на те, що спірні правовідносини стосуються нерухомого майна, а також ураховуючи вказані вище висновки Великої Палати Верховного Суду, суд вважає, що у даному випадку застосуванню підлягають правила виключної підсудності, які визначені частиною третьою статті 30 ГПК України щодо прив`язки розгляду спору до місцезнаходження майна або його основної частини.

При цьому земельна ділянка розташована в Золотоніському районі Черкаської області, тож юрисдикція Господарського суду міста Києва не поширюється на спірні правовідносини.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 31 ГПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Частиною 3 ст. 31 ГПК України визначено, що передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої п. 1 ч. 1 цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Оскільки дана заява не підсудна Господарському суду міста Києва, остання разом із доданими до неї документами підлягає передачі за виключною територіальною підсудністю до Господарського суду Черкаської області.

Враховуючи викладене, керуючись статтями 30, 31, 136-140, 233, 234 ГПК України, Господарський суд міста Києва -

УХВАЛИВ:

Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Красногірське" про забезпечення позову до подачі позовної заяви про забезпечення позову передати за виключною територіальною підсудністю до Господарського суду Черкаської області.

Ухвала набрала законної сили 25.11.2024 та може бути оскаржена в порядку та строк, встановлені ст. ст. 254-256 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Т.М. Ващенко