ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

"27" листопада 2024 р. Справа№ 910/3014/23

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Станіка С.Р.

суддів: Яковлєва М.Л.

Гончарова С.А.

за участю секретаря судового засідання Зінченко А.С.

за участю представників сторін згідно протоколу судового засідання від 27.11.2024:

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали апеляційних скарг Товариства з обмеженою відповідальністю "ІТ КОМПАНІ" та Товариства з обмеженою відповідальністю "СНЕТЧ"

на рішення Господарського суду м. Києва

від 13.09.2024

у справі №910/3014/23 (суддя Нечай О.В.)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "СНЕТЧ"

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю ФІРМА

"УКРЗОВНІШФОРМ"

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "ЦЕНТРАЛ БУД"

3) Товариства з обмеженою відповідальністю "ІТ КОМПАНІ"

за участю третіх осіб, які не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів -

1) Державного реєстратора Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві

Кибальчука Олександра Миколайовича;

2) Товариство з обмеженою відповідальністю "БІЗНЕС МЕДІА ЛТД»

про визнання права власності на будівлю,

та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ІТ Компані"

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "СНЕТЧ";

2) Товариства з обмеженою відповідальністю ФІРМА

"УКРЗОВНІШФОРМ"

3) Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова

Компанія "КАПІТАЛ ДЖІРІНГ";

4) Товариства з обмеженою відповідальністю "НЕСІМКО"

про зобов`язання вчинити дії, визнання недійсним правочину та

застосування наслідків його недійсності,

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Київської області від 13.09.2024 у задоволенні первісного позову відмовлено. Зустрічний позов задоволено частково, а саме:

- закрито розділ в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо об`єкта нерухомого майна - будівлі, літ. Б, загальною площею 1007,9 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Деревлянська, будинок 13, реєстраційний номер об`єкта: 91.

- визнано недійсним Договір купівлі-продажу нерухомого майна, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Задорожним Олександром Сергійовичем за реєстровим № 86, укладений 31.01.2023 між Товариством з обмеженою відповідальністю Фірма "Укрзовнішінформ" () та Товариством з обмеженою відповідальністю "Снетч" ().

- скасовано запис про державну реєстрацію права Товариства з обмеженою відповідальністю "Снетч" - номер відомостей про речове право: 49106878, тип речового права: право власності; дата, час державної реєстрації: 31.01.2023 15:32:37, державний реєстратор: приватний нотаріус Задорожний Олександр Сергійович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 66250017 від 31.01.2023 16:09:53, приватний нотаріус Задорожний Олександр Сергійович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; документи, подані для державної реєстрації: договір купівлі-продажу, серія та номер: 86, виданий 31.01.2023, видавник: Задорожний О.С., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу.

- в іншій частині у задоволенні зустрічного позову відмовлено.

Скасовано заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду міста Києва від 06.03.2023 у справі № 910/3014/23.

20.09.2024 через підсистему "Електронний суд" та у паперовому вигляді до Північного апеляційного господарського суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "СНЕТЧ" надійшли матеріали апеляційної скарги на рішення Господарського суду міста Києва від 13.09.2024 у справі № 910/3014/23.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 20.09.2024, справу № 910/3014/23 за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "СНЕТЧ" на рішення Господарського міста Києва від 13.09.2024, передано на розгляд колегії суддів Північного апеляційного господарського суду у складі: головуючий суддя- Станік С.Р., судді: Яковлєв М.Л. Гончаров С.А.

При дослідженні апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "СНЕТЧ" судом встановлено, що скаржник просив:

- скасувати рішення Господарського суду міста Києва у справі №910/3014/23 повністю та прийняти нове рішення, яким:

- позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "СНЕТЧ" задовольнити повністю:

- визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "СНЕТЧ" право власності на будівлю, літ. Б, загальною площею 1 007,9 кв.м., розташовану за адресою: м. Київ, вул. Якіра, буд. 13 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно:91).

- визнати відсутнім у Товариства з обмеженою відповідальністю "ІТ КОМПАНІ" право власності на наступні об`єкти нерухомого майна:

- громадський будинок, приміщення № 1-29 (група приміщень № l), площею 520,6 кв.м., розташований за адресою: м. Київ, вул. Білоруська, буд. 38-А (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 00);

- громадський будинок, приміщення № 1-5 (група приміщень №2), площею 110,7 кв.м., розташований за адресою: м. Київ, вул. Деревлянська, буд. 13-Б (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 00);

- громадський будинок, приміщення № 1-17 (група приміщень № 3), площею 376,6 кв.м., розташований за адресою: м. Київ, вул. Білоруська, буд. 38-Б (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 00);

- будівля, літ. Б, загальною площею 1 007,9 кв.м., розташовану за адресою: м. Київ, вул. Якіра, буд. 13 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 91);

- визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію індексний номер: 27422218 від 23.12.2015 15:52:36 щодо відкриття розділу та реєстрації об`єкта нерухомого майна з реєстраційним номером 00 (громадський будинок, приміщення № 1-29 (трупа приміщень № 1), площею 520,6 кв.м., розташований за адресою: м. Київ, вул. Білоруська, буд. 38-А), прийняте державним реєстратором Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві Кибальчуком Олександром Миколайовичем та закрити розділ 00.

- визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію індексний номер: 27424496 від 23.12.2015 16:13:37 щодо відкриття розділу та реєстрації об`єкта нерухомого майна з реєстраційним номером 00 (громадський будинок, приміщення № 1-5 (група приміщень № 2), площею 110,7 кв.м., розташований за адресою: м. Київ, вул. Деревлянська, буд. 13-Б), прийняте державним реєстратором Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві Кибальчуком Олександром Миколайовичем та закрити розділ 00.

- визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію індексний номер: 27425646 від 23.12.2015 16:25:09 щодо відкриття розділу та реєстрації об`єкта нерухомого майна з реєстраційним номером 00т (громадський будинок, приміщення № 1-17 (група приміщень № 3), площею 376,6 кв.м., розташований за адресою: м. Київ, вул. Білоруська, буд. 38-Б), прийняте державним реєстратором Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві Кибальчуком Олександром Миколайовичем та закрити розділ 00.

- у задоволенні зустрічного позову ТОВ "ІТ КОМПАНІ" відмовити у повному обсязі.

20.09.2024 через підсистему "Електронний суд" до Північного апеляційного господарського суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "ІТ КОМПАНІ" надійшли матеріали апеляційної скарги на рішення Господарського суду міста Києва від 13.09.2024.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 20.09.2024, справу №910/3014/23 за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "ІТ КОМПАНІ" на рішення Господарського міста Києва від 13.09.2024, передано на розгляд колегії суддів Північного апеляційного господарського суду у складі: головуючий суддя- Станік С.Р., судді: Яковлєв М.Л. Гончаров С.А.

При дослідженні апеляційної скарги судом встановлено, що скаржник просив:

- скасувати рішеня Господарського суду міста Києва від 13.09.2024 у справі №910/3014/23 в частині відмови у задоволені вимог за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ІТ Компані" до Товариства з обмеженою відповідальністю "СНЕТЧ"; , Товариства з обмеженою відповідальністю ФІРМА "УКРЗОВНІШФОРМ" Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова Компанія "КАПІТАЛ ДЖІРІНГ", Товариства з обмеженою відповідальністю "НЕСІМКО" про зобов`язання вчинити дії, визнання недійсним правочину та застосування наслідків його недійсності;

- ухвалити нове рішення, яким вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "ІТ Компані" за зустрічним позовом задовольнити;

- застосувати наслідки недійсності договору купівлі-продажу нерухомого майна, посвідчений нотаріусом Київського міського нотаріального округу Задорожнім Олександром Сергійовичем зареєстрованим №86, укладений 31.01.2023 між Товариством з обмеженою відповідальністю ФІРМА "УКРЗОВНІШФОРМ" та Товариством з обмеженою відповідальністю "СНЕТЧ" шляхом:

- припинення іпотеки, №49107651 від 31.01.2023, предмет іпотеки- будівля літ Б, площею - 1007,9 кв. м., з-а адресою: м. Київ, вул.. Деревлянська, буд. 13 укладеним між Товариством з обмеженою відповідальністю "СНЕТЧ" та Товариством з обмеженою відповідальністю ФІРМА "УКРЗОВНІШФОРМ";

- скасування реєстрації іпотеки №49107651 від 31.01.2023 предмет іпотеки- будівля літ Б, площею - 1007,9 кв. м., з-а адресою: м. Київ, вул.. Деревлянська, буд. 13 укладеним між Товариством з обмеженою відповідальністю "СНЕТЧ" та Товариством з обмеженою відповідальністю ФІРМА "УКРЗОВНІШФОРМ;

- припинення права користування ( найму, оренди) №49107651 від 31.01.2023 предмет іпотеки- будівля літ Б, площею - 1007,9 кв. м., з-а адресою: м. Київ, вул.. Деревлянська, буд. 13 укладеним між Товариством з обмеженою відповідальністю "СНЕТЧ" та Товариством з обмеженою відповідальністю ФІРМА "УКРЗОВНІШФОРМ;

- скасування реєстрації права користування ( найму, оренди) №49107651 від 31.01.2023 предмет іпотеки- будівля літ Б, площею - 1007,9 кв. м., з-а адресою: м. Київ, вул.. Деревлянська, буд. 13 укладеним між Товариством з обмеженою відповідальністю "СНЕТЧ" та Товариством з обмеженою відповідальністю ФІРМА "УКРЗОВНІШФОРМ".

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 20.09.2024 витребувано у Господарського суду міста Києва матеріали справи №910/3014/23.

На виконання вказаної ухвали до Північного апеляційного господарського суду надійшли матеріали справи №910/3014/23, які отримані судом апеляційної інстанції 07.10.2024.

15.10.2024 через підсистему «Електронний суд» від Товариства з обмеженою відповідальністю "ІТ КОМПАНІ" надійшли доповнення до апеляційної скарги на рішення Господарського суду міста Києва від 13.09.2024.

23.10.2024 через підсистему «Електронний суд» від Товариства з обмеженою відповідальністю "ІТ КОМПАНІ" надійшло клопотання про ознайомлення з матеріалами справи №910/3014/23.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 21.10.2024 відкрито апеляційне провадження у справі №910/3014/23 за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "ІТ КОМПАНІ" на рішення Господарського суду міста Києва від 13.09.2024. Судове засідання призначено на 27.11.2024 о 10 год 10 хв.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 21.10.2024 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "СНЕТЧ" на рішення Господарського міста Києва від 13.09.2024 у справі №910/3014/23 - залишено без руху.

21.10.2024 через підсистему «Електронний суд» від Товариства з обмеженою відповідальністю "СНЕТЧ" надійшо клопотання про доповнення до апеляційної скарги на рішення Господарського міста Києва від 13.09.2024 у справі №910/3014/23.

31.10.2024 через підсистему «Електронний суд» від Товариства з обмеженою відповідальністю "СНЕТЧ" надійшла заява про усунення недоліків апеляційної скарги, до якої останнім долучено:

- квитанцію до платіжної інструкції на переказ готівки # від 31.10.2024 про оплату судового збору у розмірі 237 974 грн. 40 коп.;

- докази направлення учасникам справи.

19.11.2024 сформовано засобами підсистему «Електронний суд» повідомлення №8602, №8600 №8636 про сплату судового збору та надання доступу до запису судового засідання Грековою Ларисою Володимирівною.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 25.11.2024 відкрито апеляційне провадження у справі №910/3014/23 за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "СНЕТЧ" на рішення Господарського суду м. Києва від 13.09.2024 у справі №910/3014/23; об`єднано апеляційні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "СНЕТЧ" та Товариства з обмеженою відповідальністю "ІТ КОМПАНІ" на рішення Господарського суду Києва від 13.09.2024 у справі №910/3014/23, в одне апеляційне провадження для спільного розгляду; розгляд справи №910/3014/23 за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "СНЕТЧ на рішення Господарського суду Києва від 13.09.2024 у справі №910/3014/23 призначено для спільного розгляду з апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "ІТ КОМПАНІ" на рішення Господарського суду м. Києва від28.05.2024 та додаткове рішення від 13.09.2024 у справі №910/3014/23 в судовому засіданні 27.11.2024 об 10 год 10 хв.

В судове засідання 27.11.2024 заявились: представник Товариства з обмеженою відповідальністю "СНЕТЧ" - Грекова Л.В., представники Товариства з обмеженою відповідальністю "ІТ КОМПАНІ" - Шкіря Ігор Миколайович, Безвершенко Олег Олександрович, інші представники до суду не з`явились, повідомлені про судове засідання належним чином, а саме шляхом направлення ухвали Північного апеляційного господарського суду до електронних кабінетів учасників справи.

З огляду на практику Європейського суду з прав людини, розумність тривалості судового розгляду має визначатися з огляду на обставини справи та наступні критерії: складність справи, поведінка заявника та компетентних органів, а також важливість предмета позову для заявника у справі (рішення Європейського суду з прав людини у справі "Фрідлендер проти Франції", "Смірнова проти України").

Суд при здійсненні правосуддя має виходити з необхідності дотримання основних засад господарського судочинства, зазначених в статтях 2, 4 Господарського процесуального кодексу України стосовно забезпечення дотримання справедливого, неупередженого та своєчасного вирішення судом спорів з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб.

Згідно з частиною 1 статті 216 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає розгляд справи у випадках, встановлених частиною другою статті 202 цього Кодексу.

Дослідивши наявні матеріали справи, з метою встановлення у повному обсязі обставин справи, враховуючи наявність права учасника справи брати участь в розгляді його справи, яке гарантовано положеннями ст. 55 Конституції України, ст. 42 Господарського процесуального кодексу України та п. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, з урахуванням принципу рівності господарського судочинства (ст.ст. 2, 7 Господарського процесуального кодексу України), принципу змагальності сторін (п. 4 ч. 2 ст.2 Господарського процесуального кодексу України) та права на справедливий суд, суд апеляційної інстанції дійшов висновку про необхідність відкладення розгляду справи, з метою дослідження доводів учасників справи та з урахуваням відстуності всіх учасників справи, а тому апеляційна скарга не може бути розглянута в даному судовому засіданні, у зв`язку з чим її розгляд підлягає відкладенню.

За положенням ч. 2 ст. 281 Господарського процесуального кодексу України, процедурні питання, пов`язані з рухом справи, клопотання та заяви учасників справи, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, зупинення провадження у справі, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом, вирішуються судом апеляційної інстанції шляхом постановлення ухвал в порядку, визначеному цим Кодексом для постановлення ухвал суду першої інстанції.

Враховуючи викладене, керуючись статтями 216, 234, 270, 281 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Розгляд апеляційних скарг Товариства з обмеженою відповідальністю "ІТ КОМПАНІ" та Товариства з обмеженою відповідальністю "СНЕТЧ" на рішення Господарського суду м. Києва від 13.09.2024 у справі №910/3014/23 відкласти на 10.12.2024 о 11 год 30 хв . Судове засідання відбудеться за адресою: 04116, м. Київ, вул. Шолуденка, 1 літера А, зал судових засідань № 16 (2й поверх).

2. Довести до відома учасників апеляційного провадження, що їх участь у судовому засіданні не є обов`язковою та нез`явлення їх представників в судове засідання не є перешкодою розгляду апеляційної скарги по суті.

Всі документи та письмові докази подаються виключно через відділ документального забезпечення Північного апеляційного господарського суду (канцелярію суду) за адресою: м. Київ, вул. Шолуденко, 1 літера А (І поверх).

Попередити сторін про необхідність дотримання Перехідних положень Конституції України та ст. 58 Господарського процесуального кодексу України в частині здійснення представництва учасників апеляційного провадження (а також вчинення інших процесуальних дій, зокрема, підписання відзиву, заперечень, заяв, клопотань) в суді апеляційної інстанції.

Просимо дотримуватися процесуальних норм та ставитися при цьому з повагою до інших учасників справи: максимально реалізувати право на участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, передбачене статтею 197 Господарського процесуального кодексу України; за відсутності нагальної потреби в участі в судовому засіданні в приміщенні Північного апеляційного господарського суду подати клопотання про розгляд справи без участі учасників справи; за наявності потреби в участі в судовому засіданні в приміщенні Північного апеляційного господарського суду повідомити про це суд.

Про свій вибір просимо завчасно повідомити суд поштою чи в електронному вигляді із застосуванням електронного цифрового підпису на електронну адресу суду () або використати для цього підсистему Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи «Електронний суд».

3. Копію даної ухвали надіслати учасникам у справі.

4. Повідомити учасників справи, що відповідно до частин 6 та 7 статті 6 Господарського процесуального кодексу України адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в добровільному порядку.

Особі, яка зареєструвала електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, суд вручає будь-які документи у справах, в яких така особа бере участь, виключно в електронній формі шляхом їх направлення до електронного кабінету такої особи, що не позбавляє її права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою

5. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя С.Р. Станік

Судді М.Л. Яковлєв

С.А. Гончаров