ПІВНІЧНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

"21" листопада 2024 р. Справа№ 927/184/24

Північний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Тарасенко К.В.

суддів: Тищенко А.І.

Коробенка Г.П.

секретар судового засідання: Гріщенко А.О.

за участі представників сторін: згідно з протоколом судового засідання від 21.11.2024

розглядаючи у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Фермерського господарства «Полісся Агрогруп»

на рішення Господарського суду Чернігівської області від 15.08.2024

у справі № 927/184/24 (суддя - Шморгун В.В.)

за позовом Заступника керівника Чернігівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Чернігівської обласної державної (військової) адміністрації,

до 1) Ріпкинської селищної ради

2) Фермерського господарства «Полісся Агрогруп»

про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Чернігівської області від 15.08.2024 у справі № 927/184/24 позов задоволено повністю, зобов`язано Ріпкинську селищну раду повернути земельну ділянку площею 19,5512 га, кадастровий номер :05:001:0212, державі в особі Чернігівської обласної державної (військової) адміністрації.

Скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності за Ріпкинською селищною радою на земельну ділянку з кадастровим номером :05:001:0212, площею 19,5512 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 244), скасовано в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :05:001:0212 площею 19,5512 га.

Визнано недійсним договір оренди земельної ділянки площею 19,5512 га з кадастровим номером :05:001:0212, укладений 25.03.2021 між Головним управлінням Держгеокадастру у Чернігівській області та Фермерським господарством «Полісся Агрогруп», скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію за Фермерським господарством «Полісся Агрогруп» права оренди земельної ділянки площею 19,5512 га з кадастровим номером :05:001:0212.

Стягнуто з Ріпкинської селищної ради на користь Чернігівської обласної прокуратури 12 112,00 грн витрат зі сплати судового збору, стягнуто з Фермерського господарства «Полісся Агрогруп» на користь Чернігівської обласної прокуратури 3028,00 грн витрат зі сплати судового збору.

Не погоджуючись із рішенням суду, Фермерське господарство «Полісся Агрогруп» звернулося до Північного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, у якій просить апеляційну скаргу Фермерського господарства «Полісся Агрогруп» на рішення Господарського суду Чернігівської області від 15.08.2024 у справі №927/184/24 - задовольнити в повному обсязі, рішення Господарського суду Чернігівської області від 15.08.2024 року у справі №927/184/24 - скасувати та ухвалити нове рішення, яким повністю відмовити у задоволенні позовних вимог.

Також скаржник просив суд залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 18.09.2024 для розгляду даної справи визначено наступний склад колегії суддів: головуючий суддя - Тарасенко К.В., судді: Коробенко Г.П., Тищенко А.І.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 25.09.2024 витребувано з Господарського суду Чернігівської області матеріали справи № 927/184/24 та відкладено розгляд питання про відкриття чи відмову у відкритті апеляційного провадження, повернення без розгляду апеляційної скарги або залишення апеляційної скарги без руху за апеляційною скаргою Фермерського господарства «Полісся Агрогруп» на рішення Господарського суду Чернігівської області від 15.08.2024 по справі до надходження до Північного апеляційного господарського суду матеріалів справи №927/184/24.

03.10.2024 матеріали справи надійшли до суду апеляційної інстанції.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 07.10.2024 відкрито апеляційне провадження у справі №927/184/24 за апеляційною скаргою Фермерського господарства «Полісся Агрогруп» на рішення Господарського суду Чернігівської області від 15.08.2024 та призначено до розгляду на 14.11.2024.

14.11.2024 судове засідання не відбулось у зв`язку з перебуванням головуючої судді у відпустці за сімейними обставинами.

Ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 15.11.2024 розгляд справи № 927/184/24 призначено на 21.11.2024.

21.11.2024 у судове засідання з`явилися прокурор та представник відповідача-2.

Інші учасники справи не з`явились, при цьому представник відповідача-1 подав заяву, у якій просив розглядати справу без його участі.

У судовому засіданні представник відповідача-2 просив суд залишити без розгляду заявлене ним клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області.

Присутній прокурор проти клопотання про залучення не заперечував.

Заслухавши у судовому засіданні доводи присутніх учасників судового процесу, колегія суддів зазначає наступне.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 267 Господарського процесуального кодексу України, суддя-доповідач у порядку підготовки справи до апеляційного розгляду з`ясовує питання про склад учасників судового процесу.

Згідно з нормами ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 Господарського процесуального кодексу України.

Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

Колегією суддів перевірено матеріали справи та встановлено, що позовні вимоги обґрунтовано наступним: відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області від 31.03.2021 №93-ОТГ на підставі акта приймання-передачі від 31.03.2021 Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області передало відповідачу-1 із державної власності у комунальну земельні ділянки, у тому числі земельну ділянку площею 19,5512 га з охоронною зоною навколо об`єкта культурної спадщини, кадастровий номер :05:001:0212. Проте вказана земельна ділянка потрапляє в межі пам`ятки археології - поселення «Мутичів-1». Оскільки відповідно до положень статті 17 Закону України «Про охорону культурної спадщини» пам`ятки археології можуть перебувати лише у державній власності, передача спірної земельної ділянки до комунальної власності є неможливою, а отже відповідач-1 протиправно зареєстрував відповідне право. Крім того, прокурор зазначив, що за результатами проведення земельних торгів між Головним управлінням Держгеокадастру у Чернігівській області та ФГ «Полісся Агрогруп» укладено договір оренди землі від 25.03.2021, а саме спірної земельної ділянки. Прокурор також просить усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні спірною земельною ділянкою шляхом визнання недійсним договору оренди землі від 25.03.2021 та скасування державної реєстрації права оренди.

Враховуючи зазначене вище, з огляду на предмет та підстави позову, а також обставини, що підлягають дослідженню під час розгляду справи, колегія суддів вважає, що рішення суду в даній справі може вплинути на права та обов`язки Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області.

Суд апеляційної інстанції розглянувши матеріали справи, доводи апеляційної скарги та заслухавши пояснення присутніх учасників судового процесу, дійшов висновку про необхідність залучення Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів, оскільки даний спір стосується його прав та обов`язків.

У зв`язку з вказаним, з метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду спору, колегія суддів вважає за необхідне відкласти розгляд справи на іншу дату та зобов`язати прокурора надіслати третій особі копії позовної заяви з додатками та рішення Господарського суду Чернігівської області від 15.08.2024 у справі №927/184/24, а Фермерське господарство «Полісся Агрогруп» зобов`язати надіслати третій особі копію апеляційної скарги з доданими до неї документами.

З огляду на викладене, керуючись ст.ст. 234, 270 Господарського процесуального кодексу України, Північний апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Залучити Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області (14000, м.Чернігів, вул. П`ятницька, 11 А, ) до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів.

2. Зобов`язати прокурора направити Головному управлінню Держгеокадастру у Чернігівській області копії позовної заяви з додатками та рішення Господарського суду Чернігівської області від 15.08.2024 у справі №927/184/24.

3. Зобов`язати Фермерське господарство «Полісся Агрогруп» направити Головному управлінню Держгеокадастру у Чернігівській області копію апеляційної скарги з доданими до неї документами.

4. Відкласти розгляд справи №927/184/24 на 23.01.2025 о 12:15 год.

Засідання відбудеться в приміщенні Північного апеляційного господарського суду за адресою: 04116, м. Київ, вул. Шолуденка, 1А, зал судових засідань №8, 2-й поверх.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями Північного апеляційного господарського суду.

Головуючий суддя К.В. Тарасенко

Судді А.І. Тищенко

Г.П. Коробенко