ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

27.11.2024 Справа № 908/3063/24

м.Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі суду: судді Боєвої Олени Сергіївни, розглянувши матеріали позовної заяви (вх. № 3376/08-07/24 від 22.11.2024)

за позовом: Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об`єднання №7», м. Запоріжжя

до відповідача: Громадської організації «Фонд розвитку особистості», м. Запоріжжя

про стягнення суми 35243,21 грн,

УСТАНОВИВ:

До Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об`єднання №7» про стягнення з відповідача: Громадської організації «Фонд розвитку особистості» суми 35243,21 грн, яка складається з: суми 28642,30 грн заборгованості, суми 4143,85 грн інфляційних втрат, суми 1228,53 грн 3% річних та суми 1228,53 грн штрафу.

Підставою для звернення з позовом зазначено неналежне виконання відповідачем зобов`язань щодо повного та своєчасного внесення орендних платежів в рамках договору оренди нерухомого майна №1317/д від 24.12.2004, внаслідок чого виникла заборгованість в розмірі 28642,30 грн. У зв`язку з порушенням відповідачем грошового зобов`язання позивач нарахував та заявив до стягнення з відповідача також суму штрафу та 3% річних за загальний період прострочення з 01.10.2023 по 21.11.2024, суму інфляційних втрат за загальний період жовтень 2023 жовтень 2024. Позов обґрунтовано ст.ст. 525, 526, 530, 625 ЦК України, ст.ст. 18, 19, 29 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», ст. 216 ГУ України та умовами договору оренди нерухомого майна №1317/д від 24.12.2004.

У позовній заяві викладено клопотання про розгляд поданої позовної заяви в спрощеному позовному провадженні без повідомлення (виклику) сторін.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу від 22.11.2024 здійснено автоматизований розподіл судової справи між суддями, присвоєно єдиний унікальний номер судової справи 908/3063/24 та визначено до розгляду судді Боєвій О.С.

Розглянувши матеріали зазначеної позовної заяви, суд дійшов висновку, що позовна заява підлягає залишенню без руху на наступних підставах.

Відповідно до ч. 1 ст. 174 ГПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Позовні заяви подаються до господарського суду із додержанням вимог, викладених в ст.ст. 162, 164, 172 ГПК України, якими встановлено вимоги щодо форми, змісту позовної заяви та документів, що додаються до неї.

Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 162 ГПК України позовна заява повинна містити, зокрема: виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини, правові підстави позову.

За приписами ч. 1 ст. 14 ГПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у господарських справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (ч. 2 ст. 164 ГПК України).

Згідно з ч. 2 ст. 80 ГПК України позивач повинен подати докази разом із поданням позовної заяви.

Виходячи з положень наведених статей, обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, необхідно не лише зазначити, а й доводити відповідним чином, що вбачається з положень ст.74 ГПК України, згідно з якою кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. До позовної заяви мають бути додані відповідні докази, які підтверджують певні юридичні факти, на які посилається заявник.

Позивач зобов`язаний надати всі докази на підтвердження факту порушення його прав та законних інтересів діями або бездіяльністю відповідача та, як наслідок, наявність правових підстав для звернення з позовом до суду.

У позовній заяві позивач вказує про укладання між орендодавцем, балансоутримувачем та орендарем додаткових угод до договору оренди нерухомого майна №1317/д від 24.12.2004, зокрема, від 01.05.2005 (про зміну орендодавця на управління житлового господарства Запорізької міської ради), від 19.01.2022 (про продовження терміну дії договору).

Зазначені вище додаткові угоди від 01.05.2005 та від 19.01.2022 (їх копії) до позову не додані.

Також в тексті позовної заяви підставою для звернення до суду зазначено неналежне виконання відповідачем (орендарем) зобов`язань з оплати орендних платежів за період з 01.08.2023 по 31.05.2024, у зв`язку із чим у відповідача виникла заборгованість в розмірі 28642,30 грн. До позовної заяви додано розрахунок заявленої до стягнення суми боргу за вказаний період, в якому міститься інформація про наявність у орендаря станом на 01.08.2023 заборгованості у розмірі 7473,47 грн. Крім того у розрахунку зазначено, що відповідач у спірний період з серпня 2023 по вересень 2024 (включно) здійснював оплату за оренду нежитлового приміщення в розмірі 32578,47 грн.

Разом із тим, у позовній заяві не зазначено та до неї не додано доказів в обґрунтування наданого розрахунку суми боргу з урахуванням суми сальдо за попередні періоди; позивач письмово не зазначив наявність підстав для зарахування отриманих від орендаря орендних платежів в рахунок погашення заборгованості за попередній період(и).

Відповідно до ч. 2 ст. 174 ГПК в ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Приписами частини 3 та 4 ст. 174 ГПК України встановлено: якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

Відповідно до ч. 8 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню з нею до господарського суду в загальному порядку після усунення недоліків.

Керуючись ст.ст. 162, 164, ч. 1 ст. 174, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об`єднання №7» (вхід.№ 3376/08-07/24 від 22.11.2024) залишити без руху.

Надати позивачу строк для усунення недоліків в термін до 09.12.2024 включно, шляхом виконання наступних вимог:

- надати додаткові угоди від 01.05.2005 та від 19.01.2022 до договору оренди нерухомого майна №1317/д від 24.12.2004 (завірені належним чином копії);

- надати письмові пояснення щодо розрахунку суми боргу з урахуванням суми сальдо за попередні періоди; докази на підтвердження наявності заборгованості на початок серпня 2023 року, як то слідує з розрахунку;

- надати письмові пояснення щодо порядку (підстав) зарахування отриманих від орендаря орендних платежів в рахунок погашення заборгованості за попередній період(и);

- одночасно із направленням до суду документів на усунення недоліків позовної заяви, їх копії направити відповідачу (докази направлення надати суду разом із усуненням недоліків).

Суд звертає увагу, що 09.12.2024 є останнім днем строку, коли суд має отримати документи щодо усунення вищевказаних недоліків.

Ухвала підписана 27.11.2024.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя О.С. Боєва