ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"25" листопада 2024 р.м. Одеса Справа № 916/5102/24

Господарський суд Одеської області у складі судді Смелянець Г.Є.

розглянувши матеріали вх.№5234/24

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Біоенерджі-Вінниця» (23130, Вінницька обл., Жмеринський р-н, смт. Браїлів, вул. Заводська,7, )

до відповідача: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях (65048, м. Одеса, вул. Велика Арнаутська, 15, )

про визнання договору укладеним

В С Т А Н О В И В:

19.11.2024 за вх.№5234/24 Товариство з обмеженою відповідальністю «Біоенерджі-Вінниця» звернулося до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях з позовом, в якому просить суд: визнати укладеним за результатами проведеного електронного аукціону №LLE001-UA-247 договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях, та Товариством з обмеженою відповідальністю «Біоенерджі-Вінниця» у викладеній редакції.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що 05.11.2024 відбувся електронний аукціон №LLE001-UA-247 про передачу в оренду через аукціон такого майна: приміщення критого складу на причалі №43 (інв. №057000), літ. „Ю, площею 3221,70 кв.м, за адресою: м. Одеса, вул. Гефта Миколи, 3/2, що обліковується на балансі Державного підприємства «Одеський морський торговельний порт», організатором якого виступило Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївській областях, та переможцем за яким став позивач.

Проте після проведення вище зазначеного аукціону позивачу стало відомо, що спірне нерухоме майно не перебуває у володінні держави, рішенням Господарського суду Одеської області від 22.06.2024 у справі №916/808/24, серед іншого, відмовлено у задоволенні зустрічного позову Порту в частині повернення з оренди нерухомого майна у відповідності до Договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, частина якого (приміщення критого складу на причалі №43 (інв. №057000) і стала лотом за аукціоном № LLE001-UA-247.

За таких обставин права позивача не можуть бути реалізовані, а договір оренди не може бути укладений у запропонованій відповідачем редакції, про що відповідачу було відомо на момент організації та проведення аукціону.

Переможцем аукціону став Позивач, що підтверджується протоколом № LLE001- UA-247 про результати аукціону (протокол підписано Заявником та оператором, через електронний майданчик якого надано цінову пропозицію переможця аукціону ТОВ «Українська Універсальна Біржа» (копія додається). Відомості щодо підписання та затвердження даного протоколу Регіональним відділенням відсутні.

Відповідно до ч. 1 ст. 176 ГПК України, за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 174 цього Кодексу.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, відкриття провадження у справі та розгляду справи за правилами загального позовного провадження, із врахуванням при цьому предмету спору.

Окрім того, позивачем у позовній заяви зазначено в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача: Державне підприємство «Одеський морський торговельний порт» (65082, м. Одеса, пл. Митна, буд. 1, ) та Товариство з обмеженою відповідальністю «Зерновий перевантажний комплекс «Інзерноекспорт» (79057, м. Львів, вул. Сельських, буд.10, ).

Водночас 21.11.2024 за вх.№42100/24 господарським судом одержано заяву про вступ у справу як третьої особи, в якій Товариство з обмеженою відповідальністю «Зерновий перевантажний комплекс «Інзерноекспорт» просить суд залучити його до участі у справі №916/5102/24 у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача, із посиланням на те, що спірне нерухоме майно знаходиться в оренді ТОВ «Зерновий перевантажний комплекс «Інзерноекспорт», об`єкт оренди не було юридично повернуто орендодавцю та балансоутримувачу, тобто акт приймання-передачі не було підписано, оскільки ТОВ «Зерновий перевантажний комплекс «Інзерноекспорт» вважає, що Регіональне відділення Фонду державного майна по Одеській та Миколаївській областях неправомірно розірвало договір оренди нерухомого майна №ДФ-89 від 09.10.2006, який було укладено між Інзерноекспорт та Фондом.

Відповідно до ч.1 ст.50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

З огляду на вище викладене, враховуючи, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки Державного підприємства «Одеський морський торговельний порт» як балансоутримувача спірного нерухомого майна, так і Товариства з обмеженою відповідальністю «Зерновий перевантажний комплекс «Інзерноекспорт» як орендаря спірного нерухомого майна за договором оренди нерухомого майна №ДФ-89 від 09.10.2006, господарський суд на підставі ст.50 ГПК України залучає до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Державне підприємство «Одеський морський торговельний порт» та Товариство з обмеженою «Зерновий перевантажний комплекс «Інзерноекспорт».

Керуючись ст.ст.50, 120, 176, 234, Господарського процесуального кодексу України, суд

П О С Т А Н О В И В:

1.Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2.Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3.Підготовче засідання призначити на "23" грудня 2024 р. о 14:45, з викликом учасників справи у підготовче засідання.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі суд. засідань №16 (5 поверх), тел.0(482)307-957.

4. Задовольнити заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Зерновий перевантажний комплекс «Інзерноекспорт» за вх.№42100/24 від 21.11.2024 та залучити Товариство з обмеженою відповідальністю «Зерновий перевантажний комплекс «Інзерноекспорт» (79057, м. Львів, вул. Сельських, буд.10, ) до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача

5.Залучити до участі у справі №916/5102/24 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Державне підприємство «Одеський морський торговельний порт» (65082, м. Одеса, пл. Митна, буд. 1, ).

5.Встановити відповідачу строк на подання до суду відзиву на позов протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали суду.

6.Встановити позивачу строк на подання до суду відповіді на відзив протягом 7 днів з дня отримання відзивів на позов.

7.Встановити відповідачу строк на подання до суду заперечень на відповідь на відзив протягом 7 днів з дня отримання відповіді на відзив.

8.Встановити третім особам строк на подання до суду письмових пояснень щодо позову протягом 7 днів з дня вручення даної ухвали.

9.Повідомити учасників справи про наявність у суду технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції як у приміщенні суду, так і поза межами приміщення суду.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає законної сили 25.11.2024 та оскарженню не підлягає.

Суддя Г.Є. Смелянець