ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
================================================================
УХВАЛА

28 листопада 2024 року Справа № 915/781/24

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області у складі судді Семенчук Н.О., розглянувши матеріали

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю Первомайський Райагробуд, вул. Одеська, буд. 80, місто Первомайськ, Миколаївська обл., 55214

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Все для Даху, вул. Одеська, буд. 80, місто Первомайськ, Миколаївська обл., 55214

про: розірвання договору оренди, виселення з нежитлових приміщень, стягнення заборгованості в сумі 85791,47 грн.

Товариство з обмеженою відповідальністю Первомайський Райагробуд звернулося до Господарського суду Миколаївської області з позовною заявою б/н від 28.06.2024 (вх. № 7751/24), в якій просить суд:

- розірвати договір оренди нежитлових приміщень від 01.07.2016 №3, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю Первомайський Райагробуд та Товариством з обмеженою відповідальністю Все для даху;

- виселити Товариство з обмеженою відповідальністю Все для даху з нежитлових приміщень об`єктів нерухомого майна за адресами: Миколаївська обл., м. Первомайськ, вул. Одеська, 80-А - будівля прохідної та офісне приміщення площею 20 кв. м, та Миколаївська обл., м. Первомайськ, вул.Одеська, 80-В - приміщення на першому поверсі адмінбудівлі літ.А-2 (вбиральня площею 7,3 кв. м та приміщення площею 33,9 кв. м) і приміщень другого поверху загальною площею 320 кв. м, та передати ці нежитлові приміщення Товариству з обмеженою відповідальністю Первомайський Райагробуд;

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Все для даху на користь Товариства з обмеженою відповідальністю Первомайський Райагробуд заборгованість за договором оренди нежитлового приміщення від 01.07.2016 № 3 за період з лютого 2022 року по квітень 2024 року в розмірі 76302,0 грн, інфляційні втрати в сумі 6644,60 грн та 3 % річних в сумі 2844,87 грн.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 02.07.2024 (суддя Мавродієва М.В.) прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 24.08.2024 (суддя Мавродієва М.В.) заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Все для даху б/н від 14.09.2024 (вхід.№11033/24 від 16.09.2024) про відвід судді Мавродієвої М.В. від розгляду справи №915/781/24, - задоволено; суддю Мавродієву М.В. відведено від розгляду справи №915/781/24.

За розпорядження керівника апарату Господарського суду Миколаївської області від 24.09.2024 №110 призначено повторний автоматизований розподіл судової справи № 915/781/24.

Згідно протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи №915/781/24 від 24.09.2024 головуючою суддею у даній справі призначено суддю Смородінову О.Г.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 25.09.2024 справу № 915/781/24 прийнято до провадження судді Смородінової О.Г.; розгляд справи № 915/781/24 розпочато спочатку за правилами загального позовного провадження зі стадії підготовчого провадження; підготовче засідання у справі № 915/781/24 призначено на 22 жовтня 2024 року об 11:50.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської областы від 22.10.2024 заяву представника Товариство з обмеженою відповідальністю ВСЕ ДЛЯ ДАХУ адвоката Кермач А.І. б/н від 21.10.2024 (вх. № 12760/24) про відвід судді у справі № 915/781/24 задоволено. Суддю Смородінову О.Г. відведено від розгляду справи № 915/781/24 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Первомайський Райагробуд до Товариства з обмеженою відповідальністю Все для Даху про розірвання договору оренди, виселення з нежитлових приміщень, стягнення заборгованості в сумі 85791,47 грн.

Згідно розпорядження керівника апарату Господарського суду Миколаївської області від 25.10.2024 №126 призначено повторний автоматизований розподіл судової справи № 915/781/24.

Згідно протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи №915/781/24 від 25.10.2024 головуючою суддею у даній справі призначено суддю Семенчук Н.О.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 30.10.2024 прийнято справу № 915/781/24 до провадження судді Семенчук Н.О. за правилами загального позовного провадження зі стадії підготовчого провадження. Призначено підготовче засідання у справі на 28.11.2024 о 13:00.

Разом з тим, у зв`язку з оголошенням у місті Миколаєві та області повітряної тривоги, та, відповідно необхідності перебування працівників та відвідувачів суду в укритті підготовче засідання у справі № 915/781/24 призначене на 28.11.2024, не відбулось.

При цьому обставини оголошення сигналу "повітряна тривога" у певному регіоні слід вважати загальновідомими, тобто такими що не потребують доказування.

Господарський суд має керуватися пріоритетом збереження життя і здоров`я людини, а обов`язком суду є сприяти учасникам судового процесу в реалізації ними процесуальних прав.

Згідно з приписами частин 1-3 ст. 120 ГПК України суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень. Ухвала господарського суду про дату, час та місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії повинна бути вручена завчасно, з таким розрахунком, щоб особи, які викликаються, мали достатньо часу, але не менше ніж п`ять днів, для явки в суд і підготовки до участі в судовому розгляді справи чи вчинення відповідної процесуальної дії.

Враховуючи викладене вище, суд повідомляє учасників справи, що підготовче засідання у справі № 915/781/24 відбудеться 24.12.2024 об 11:00

У відповідності до ч. 3 ст.177 ГПК України, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Суд вважає за необхідне, з власної ініціативи, продовжити строк проведення підготовчого провадження на 30 днів та повідомити учасників справи про розгляд справи.

Керуючись ст. ст. 120, 177, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.

2. Повідомити учасників справи про розгляд справи 24.12.2024 об 11:00

Звернути увагу учасників справи на те, що за приписами ч. 6 ст. 6 ГПК України, адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи, в обов`язковому порядку мають зареєструвати свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі) для забезпечення обміну документами.

Звернути увагу учасників справи на процесуальні наслідки, передбачені Господарським процесуальним кодексом України у разі звернення до суду з документом особи, яка відповідно до ч. 6 ст. 6 ГПК України зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його, застосовуються судом також у випадках, якщо інтереси такої особи у справі представляє адвокат.

Ухвала суду, у відповідності до ч. 2 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України, набирає законної сили 28.11.2024.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Н.О.Семенчук