УХВАЛА

м. Київ

25.11.2024Справа № 910/7610/24
за позовом Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "Київтеплоенерго"

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "А52"

про стягнення 252069,61 грн

Суддя Усатенко І.В.

Представники сторін:

Від позивача: Качкурова С.В.

Від відповідача: Кулачко Т.М.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "Київтеплоенерго" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "А52" про стягнення 252069,61 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані не оплатою у повному обсязі спожитої відповідачем теплової енергії.

Ухвалою суду від 24.06.2024 позовну заяву залишено без руху, надано позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви.

03.07.2024 від позивача через канцелярію суду надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви на виконання ухвали від 24.06.2024.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.07.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження справі, вирішено розгляд справи здійснювати в порядку строщеного позовного провадження без виклику представників сторін, надано відповідачу строк на подання відзиву.

16.09.2024 від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, в якому він проти позову заперечує, оскільки, в розумінні Закону України "Про житлово-комунальні послуги", відповідач не є учасником відповідних правовідносин. Співвласниками будинку було прийнято рішення про укладення індивідуальних договорів на надання комунальних послуг з теплопостачання, а отже, відповідач не є колективним споживачем, як і не має ліцензії на надання послуг з теплопостачання, а тому позові вимоги заявлені до нього безпідставно. Клопотання про поновлення строку на подання відзиву мотивовано тим, що відповідач не отримував від позивача позовні матеріали, що унеможливило своєчасне подання відзиву.

Ухвалою суду від 22.10.2024 судом поновлено відповідачу строк на подання відзиву та долучено його до матеріалів справи; призначено у справі судове засідання на 04.11.2024, зобов`язано сторін надати суду письмові пояснення та додаткові докази.

В судовому засіданні 04.11.2024 представник позивача подав клопотання про поновлення строку та письмові пояснення.

Суд, протокольною ухвалою поновив строк на подання доказів та долучив докази і письмові пояснення до матеріалів справи.

В судовому засіданні 04.11.2024 оголошено перерву до 18.11.2024.

18.11.2024 від відповідача надійшла заява на виконання вимог суду.

В судовому засіданні 18.11.2024 оголошено перерву до 25.11.2024.

22.11.2024 від позивача надійшли додаткові пояснення.

В судовому засіданні 25.11.2024 позивачем подано клопотання про долучення доказів.

Відповідно до ч. 2, 3 ст. 247 ГПК України у порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута будь-яка інша справа, віднесена до юрисдикції господарського суду, за винятком справ, зазначених у частині четвертій цієї статті. При вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Як вбачається з поданих суду доказів теплопостачання за договором № 330188 від 01.02.2022 здійснювалось позивачем до вбудованих приміщень загальною площею 1579,1 кв м.

Відповідачем зазначено, що до означених вбудованих приміщень відносяться:

1. Нежитлове приміщення № 254 загальною площею 388,4 кв.м, що знаходиться за адресою: м.Київ, вулиця Січових Стрільців, будинок 44А та на праві приватної власності належить Міжнародному фонду «ВІДРОДЖЕННЯ»; ідентифікаційний код: 03358819 (що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 404167169 від 18.11.2024 р.;

2. Нежитлове приміщення № 255 загальною площею 248,3 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та на праві приватної власності належить ОСОБА_1 ; РНОКПП: НОМЕР_1 (що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 404163117 від 18.11.2024 р., належним чином засвідчена копія якої додається).

3. Нежитлове приміщення № 256, на яке згідно тверджень позивача не зареєстровано право власності. Проте згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 404810709 від 21.11.2024 нежитлове приміщення № 256 за адресою: АДРЕСА_1 , площею 7,6 кв м, зареєстровано на праві приватної власності за Міжнародний фондом "Відродження".

Предметом спору у даній справі є стягнення заборгованості за спожиту теплову енергію, в тому числі, яка постачалась та споживалась власниками (користувачами) вказаних вище нежитлових приміщень.

Відповідно до ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу. Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

Відповідно до ч. 1 ст. 51 ГПК України якщо в результаті ухвалення судового рішення сторона може набути право стосовно третьої особи або третя особа може пред`явити вимоги до сторони, така сторона зобов`язана сповістити цю особу про відкриття провадження у справі і подати до суду заяву про залучення її до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору. До такої заяви повинні бути додані докази про направлення її копії особі, про залучення якої як третьої особи подана заява.

Суд вважає, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки осіб, як власників нежитлових приміщень, до яких постачалась теплова енергія позивачем. А тому вважає за необхідне залучити Міжнародний фонд "Відродження" (04053, м. Київ, вулиця Січових Стрільців, будинок 46, ідентифікаційний код 03358819) та ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) у якості третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

З огляду на надані сторонами докази та необхідність залучення третіх осіб, суд вбачає підстави для розгляду даної справи в порядку загального позовного провадження.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 12, 247, 250 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Справу № 910/7610/24 розглядати за правилами загального позовного провадження зі стадії відкриття провадження у справі.

2. Підготовче засідання у справі призначити на 12.12.24 о 14:45 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 19 .

3. Повідомити представників учасників справи про підготовче засідання. Повідомити сторін, що явка їх представників в підготовче засідання є не обов`язковою.

4. Залучити Міжнародний фонд "Відродження" (04053, м. Київ, вулиця Січових Стрільців, будинок 46, ідентифікаційний код 03358819) у якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

5. Залучити ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) у якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача

6. Зобов`язати позивача та відповідача направити третім особам копію позовної заяви з додатками та відзиви з додатками, докази чого подати суду до не пізніше 5 днів з дати отримання даної ухвали.

7. Встановити в порядку передбаченому ст. 168 ГПК України третім особам строк для надання пояснень щодо позову та відзиву до 11.12.2024 року.

8. Попередити сторін, зокрема позивача, про наслідки невиконання ними вимог ухвали суду.

9 Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею в порядку ч. 2 ст. 235 ГПК України та не підлягає оскарженню.

Звернути увагу учасників справи на процесуальні права та обов`язки, передбачені ст. 46 ГПК України, зокрема в частині строків подання до суду заяв про збільшення/зменшення позовних вимог, зміни предмету або підстави позову та доказів направлення копій таких заяв та доданих до них документів іншим учасникам справи, а також щодо наслідків неподання таких доказів суду (ч.ч. 2, 3, 5 ст. 46 ГПК України). Звернути увагу учасників справи на порядок подання доказів, встановлений у ст. 80 ГПК України, та наслідки неподання їх та доказів їх направлення іншим учасникам справи. У випадку неможливості учасником справи самостійно надати докази - він вправі подати клопотання про витребування доказів судом у строки, встановлені у ч.ч. 2, 3 ст. 80 ГПК України (відповідно до ч. 1 ст. 81 ГПК України).

Суддя І.В.Усатенко