ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про затвердження мирової угоди

26.11.2024м. ДніпроСправа № 904/688/19 (904/4936/23)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ВЕНТЕР", м. Дніпро

до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "ГК ІСТЕЙТ", м. Дніпро

відповідача-2: Державного реєстратора Департаменту адміністративних та дозвільних процедур Дніпровської міської ради Кучеренка Євгена Анатолійовича, м. Дніпро

третя особа-1, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Акціонерне товариство Комерційний банк "Приватбанк", м.Київ

третя особа-2, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Трейд Рум» (, 49000, місто Дніпро, вулиця Січеславська Набережна, будинок 47, офіс 1)

третя особа-3, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «Восток Істейт» (, 49001, місто Дніпро, вулиця Святослава Хороброго, будинок 12)

про визнання незаконним та скасування рішень державного реєстратора та витребування майна

в межах справи №904/6023/21

за заявою Акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" (01001, місто Київ, вулиця Грушевського, будинок 1Д, )

до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю "ВЕНТЕР" (49000, місто Дніпро, вулиця Дзержинського, будинок 35-Б, корпус 2, )

про визнання банкрутом

Суддя Первушин Ю.Ю.

за участю секретаря судового засідання Дяченко А.С.

Від представників учасників справи:

від позивача: Слостін Андрій Геннадійович.

від відповідача-1: Коноваленко Олена Володимирівна, посвідчення №1598 від 08.10.2018.

від відповідача-2: повноважний представник не з`явився.

від третьої особи-1: Шевченко Любов Павлівна, довіреність №371-К-Н-О від 09.08.2023.

від третьої особи-2: повноважний представник не з`явився.

від третьої особи-3: повноважний представник не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "ВЕНТЕР", м.Дніпро (далі - позивач) звернулось до господарського суду Дніпропетровської області із позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "ГК ІСТЕЙТ", м.Дніпро (далі - відповідач-1) та до Державного реєстратора Департаменту адміністративних та дозвільних процедур Дніпровської міської ради Кучеренка Євгена Анатолійовича, м.Дніпро (далі - відповідач-2) про визнання незаконним та скасування рішень державного реєстратора та витребування майна, в якій позивач просив:

1. визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради Кучеренко Євгена Анатолійовича, індексний номер: 64568624 від 22.08.2022 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

2. визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради Кучеренко Євгена Анатолійовича, індексний номер: 64568391 від 22.08.2022 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу).

3. витребувати у ТОВ «ГК «ІСТЕЙТ» () на користь ТОВ «ВЕНТЕР» () незавершене будівництво підпірної стіни №1 для будівництва житлового комплексу «Каміння» (3-й етап будівництва), Опис об`єкта: Опис: № 1 - підпірна стіна, №2 - огорожа, Адреса: Дніпропетровська область, місто Дніпро, вулиця Січеславська Набережна у районі будинок №39.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 15.09.2023 прийнято позовну заяву до розгляду в межах справи №904/688/19 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "ВЕНТЕР" (49000, місто Дніпро, вулиця В. Вернадського, будинок 35-Б, корпус 2, ) та відкрито провадження у справі, ухвалено розгляд справи здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін, призначено судове засідання для розгляду справи по суті на 12.10.2023 о 12:00 год.

04.10.2023 до господарського суду надійшов відзив Товариства з обмеженою відповідальністю "ГК ІСТЕЙТ", в якому представник відповідача-1 просить відмовити у задоволені заяви в повному обсязі.

09.10.2023 до господарського суду Дніпропетровської області надійшло клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "ВЕНТЕР", в якому представник позивача просить розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.

09.10.2023 до господарського суду Дніпропетровської області надійшла заява позивача про забезпечення позову, у якій заявник просив:

1. накласти арешт на незавершене будівництво, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 020, тип об`єкта: незавершене будівництво, об`єкт житлової нерухомості: Ні, опис об`єкта: Багатоквартирний будинок із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та паркінгом відсоток готовності 15%, загальна площа будівлі 8601 кв.м., №1 - підпірна стіна, №2 - огорожа; кадастровий номер земельної ділянки :03:328:0255, що належить на праві власності ТОВ «ГК ІСТЕЙТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 43639964).

2. заборонити ТОВ «ГК ІСТЕЙТ» (ідентифікаційний код юридичної особи 43639964), а також іншим особам, що діють в інтересах та за дорученням ТОВ «ГК ІСТЕЙТ» вчиняти будь-які дії, спрямовані на розпорядження, зокрема, але не виключно вчиняти дії щодо прийняття в експлуатацію, поділу, об`єднання та/або відчуження незавершеного будівництва, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 020, тип об`єкта: незавершене будівництво, об`єкт житлової нерухомості: Ні, опис об`єкта: Багатоквартирний будинок із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та паркінгом відсоток готовності 15%, загальна площа будівлі 8601 кв.м., №1 - підпірна стіна, №2 - огорожа; кадастровий номер земельної ділянки :03:328:0255.

3. заборонити будь-яким суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав, зазначеним у статті 6 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», в тому числі Міністерству юстиції України та його територіальним органам, усім суб`єктам державної реєстрації прав (виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міській, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам), усім державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі нотаріусам, державним виконавцям, приватним виконавцям вчиняти будь-які реєстраційні дії у Державному реєстрі речових прав щодо об`єкта незавершеного будівництва, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 020, тип об`єкта: незавершене будівництво, об`єкт житлової нерухомості: Ні, опис об`єкта: Багатоквартирний будинок із вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та паркінгом відсоток готовності 15%, загальна площа будівлі 8601 кв.м., №1 - підпірна стіна, №2 - огорожа; кадастровий номер земельної ділянки :03:328:0255.

09.10.2023 до господарського суду Дніпропетровської області надійшла заява позивача про забезпечення позову.

10.10.2023 до Господарського суду Дніпропетровської області надійшла заява представника ТОВ "ВЕНТЕР" про відвід судді Камші Н.М.

12.10.2023 до господарського суду Дніпропетровської області надійшло клопотання ліквідатора Слостіна А.Г., в якому арбітражний керуючий просив перенести розгляд справи, який призначений на 12.10.2023 на 12:00, на іншу дату.

12.10.2023 до господарського суду Дніпропетровської області також надійшли письмові заперечення ТОВ «ГК ІСТЕЙТ», в якому представник відповідача-1 просить відмовити у задоволені заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "ВЕНТЕР" про забезпечення позову.

В судовому засіданні 12.10.2023 оголошено перерву до 12.10.2023 о 17:00 год.

12.10.2023 до господарського суду Дніпропетровської області також надійшла заява АТ КБ "Приватбанк", в якому представник останнього просив залучити АТ КБ "Приватбанк" до участі у справі №904/688/19(904/4936/23) в якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 12.10.2023 заяву представника ТОВ "ВЕНТЕР" від 10.10.2023 Є.М. Удовицького про відвід судді Камші Н.М. від участі у розгляді справи №904/688/19(904/4936/23) за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ВЕНТЕР" до Товариства з обмеженою відповідальністю "ГК ІСТЕЙТ" та державного реєстратора Департаменту адміністративних та дозвільних процедур Дніпровської міської ради Кучеренка Євгена Анатолійовича про визнання незаконним та скасування рішень державного реєстратора та витребування майна та справи про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "ВЕНТЕР" №904/688/19 відхилено.

12.10.2023 Господарським судом Дніпропетровської області винесено ухвалу, якою:

- задоволено клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "ВЕНТЕР" про перехід від спрощеного позовного провадження до розгляду справи за правилами загального позовного провадження;

- ухвалено перейти від спрощеного позовного провадження до розгляду справи №904/688/19(904/4936/23) за правилами загального позовного провадження;

- задоволено заяву АТ КБ "Приватбанк" про залучення АТ КБ "Приватбанк" до участі у справі №904/688/19(904/4936/23) в якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача;

- залучено до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача: Акціонерне товариство Комерційний банк "Приватбанк" (01001, місто Київ, вулиця Грушевського, 1Д, );

- призначено підготовче засідання на 07.11.2023 о 15:30 год.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 07.11.2023 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 27.11.2023 о 15:00 год.

У судовому засіданні 27.11.2023 заслухано вступне слово позивача, відповідача-1 та третьої особи.

Для продовження розгляду справи судове засідання слід відкласти, визнавши обов`язковою явку у судове засіданні представників учасників провадження.

Враховуючи наявність технічної можливості для проведення наступного судового засідання в режимі відеоконференції з використанням підсистеми відеоконференцзв`язку ЄСІТС, Господарський суд Дніпропетровської області вважає за можливе здійснити участь ліквідатора ТОВ "ВЕНТЕР" Слостіна А.Г. та представника АТ КБ "Приватбанк" у судовому засіданні в режимі відеоконференції, яке відбудеться 19.12.2023 о 14:00 год., поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 27.11.2023 відкладено судове засідання на 19.12.2023 о 14:00 год.

Судове засідання 19.12.2023 не відбулось, оскільки ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 13.12.2023 (суддя Камша Н.М.) заяву судді Камші Н.М. від 13.12.2023 про самовідвід від розгляду даної справи - задоволено. Передано справу №904/688/19 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "ВЕНТЕР" (49000, місто Дніпро, вулиця Дзержинського, будинок 35-Б, корпус 2, ), в тому числі, з розгляду заяв до банкрута та позовних проваджень в межах провадження у справі про банкрутство для повторного автоматизованого розподілу після повернення справи №904/688/19 до господарського суду Дніпропетровської області.

06.03.2024 справу №904/688/19 повернуто до Господарського суду Дніпропетровської області.

Розпорядженням керівника апарату Господарського суду Дніпропетровської області №74 від 07.03.2024, відповідно до п. 2.3.25, 2.3.50 Положення про автоматизовану систему документообігу суд суду, призначено повторний автоматизований розподіл справи №904/688/19.

Згідно протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 07.03.2024 матеріали справи №904/688/19 передано на розгляд судді Первушина Ю.Ю.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 18.03.2024 прийнято справу №904/688/19 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "ВЕНТЕР" (49000, місто Дніпро, вулиця Дзержинського, будинок 35-Б, корпус 2, ) до провадження судді Первушина Ю.Ю.

Згідно частини 14 статті 32 Господарського процесуального кодексу України у разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом. У разі зміни складу суду на стадії розгляду справи по суті суд повторно розпочинає розгляд справи по суті, крім випадку, коли суд ухвалить рішення про повторне проведення підготовчого провадження.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 18.03.2024 прийнято справу №904/4936/23 до розгляду в межах справи №904/688/19 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "ВЕНТЕР", ухвалено почати розгляд справи спочатку за правилами загального позовного провадження та призначити підготовче засідання на 16.04.2024 о 15:00 год.

У підготовче засідання суду позивач, відповідач-2 та третя особа не з`явились, про причини неявки суд не повідомили. Клопотання про розгляд справи за відсутності представників до суду не надіслано.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 16.04.2024 відкладено підготовче засідання суду на 28.05.2024 о 14:00 год.

У підготовчому засідання суду заслухано пояснення представника позивача та відповідача-1 стосовно заявлених позовних вимог.

Представник позивача у підготовчому засіданні суду заявив усне клопотання про відкладення розгляду справи на іншу дату, у зв`язку з необхідністю ознайомлення з матеріалами справи та подання додаткових письмових пояснень.

Присутні у залі судового засідання представники учасників справи не заперечували щодо відкладення розгляду справи на іншу дату.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 28.05.2024 відкладено підготовче засідання суду на 18.06.2024 о 12:00 год. Викликано у підготовче засідання ОСОБА_1 .

12.06.2024 через систему "Електронний суд" Позивач надіслав додаткові письмові пояснення по справі (вх. суду №28516/24).

17.06.2024 через систему "Електронний суд" Позивач надіслав клопотання про залучення третіх осіб (вх. суду №29422/24).

Позивач, Відповідач-2 та третя особа у підготовче засідання не з`явились, про причини неявки суд не повідомили.

У підготовчому судовому засіданні заслухано думку представника відповідача-1 щодо поданого Позивачем клопотання про залучення третіх осіб.

Заслухавши пояснення представника відповідача-1 та дослідивши клопотання Позивача, суд дійшов висновку про необхідність заслухати Позивача особисто щодо поданого клопотання.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 18.06.2024 відкладено підготовче засідання суду на 03.07.2024 о 11:00 год.

Судове засідання суду 03.07.2024 було знято з розгляду, задля збереження життя та здоров`я учасників судового процесу, оскільки у місті Дніпрі була оголошена повітряна тривога (повідомлення Telegram каналу, що інформує про повітряну тривогу).

Враховуючи обставину дії в Україні воєнного стану, неможливість проведення судового засідання під час повітряної тривоги, ухвалою суду від 03.07.2024 відкладено судове засідання суду на 27.08.2024 о 15:00 год., для подальшого розгляду справи.

Відповідач-2 та третя особа у судове засідання не з`явились, про причини неявки суд не повідомили.

У судовому засіданні заслухано пояснення представника позивача та відповідача-1 щодо необхідності залучення до участі у справі у якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ТОВ «Трейд Рум» та ТОВ "Восток Істейт".

Розглянувши клопотання позивача про залучення третіх осіб, суд зазначає наступне.

В обґрунтування означеного клопотання позивач вказує на те, що предметом позову є витребування нерухомого майна на користь ТОВ «ВЕНТЕР», яке вибуло із його власності внаслідок укладення ТОВ «ВЕНТЕР» фраудаторних правочинів з іншими юридичними особами, зокрема, 28.07.2017 між ТОВ «ВЕНТЕР», як продавцем та ТОВ «ТРЕЙД РУМ», як покупцем, укладено Договір купівлі-продажу незавершеного будівництва підпірної стіни №1 для будівництва житлового комплексу «Каміння» (3-й етап будівництва).

17.02.2020 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 222, виданий 17.02.2020, видавник: приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Мошковська Н.М. право власності на вказаний вище об`єкт нерухомості перейшло до ТОВ «BOCTOK ІСТЕЙТ», .

18.06.2020 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 723, виданий 18.06.2020, видавник: приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Мошковська Н.М. право власності перейшло до ТОВ «ГK ІСТЕЙТ», .

За таких обставин, оскільки сторонами угод, внаслідок вчинення яких із власності ТОВ «ВЕНТЕР» вибуло нерухоме майно, крім ТОВ «ГК ІСТЕЙТ» є ТОВ «ТРЕЙД РУМ» та ТОВ «ВОСТОК ІСТЕЙТ» та оскільки існує ймовірність виникнення в майбутньому у вказаних юридичних осіб права на позов або пред`явлення до них позовних вимог зі сторони відповідача, а тому є необхідність залучення до розгляду справи ТОВ «ТРЕЙД РУМ» та ТОВ «ВОСТОК ІСТЕЙТ» у якості третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

Частиною 1 статті 50 ГПК України встановлено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

З огляду на зміст спірних правовідносин, суд дійшов висновку про наявність підстав для залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача ТОВ «Трейд Рум» та ТОВ "Восток Істейт".

Враховуючи вищевказане, ухвалою суду від 27.08.2024 відкладено розгляд справи на 01.10.2024 о 10:00 год., у зв`язку з необхідністю надання ТОВ «Трейд Рум» та ТОВ "Восток Істейт" скористатись процесуальними правами, зокрема подання письмових пояснень по справі.

23.09.2024 через систему "Електронний суд" ліквідатор Слостін А.Г. надіслав докази направлення копії позовної заяви та доданих до неї документів на адреси третіх особі ТОВ «Трейд Рум» та ТОВ "Восток Істейт" (вх. суду №44516/24).

24.09.2024 до відділу канцелярії суду відповідач-1 подав для долучення до матеріалів справи докази направлення копію відзиву на позовну заяву на адреси третіх особі ТОВ «Трейд Рум» та ТОВ "Восток Істейт" (вх. суду №44890/24).

30.09.2024 до відділу канцелярії суду відповідач-1 подав клопотання про відкладення розгляду справи, у зв`язку з процесом узгодження сторонами мирової угоди (вх. суду №45664/24).

30.09.2024 через систему "Електронний суд" ліквідатор Слостін А.Г. надіслав клопотання про відкладення розгляду справи, у зв`язку з необхідністю додаткового часу на мирне врегулювання спору, та узгодження умов мирової угоди (вх. суду №45784/24).

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 01.10.2024 відкладено підготовче засідання на 11.11.2024 о 10:00 год.

08.11.2024 до відділу канцелярії суду надійшла спільна письмова заява про укладення мирової угоди (вх. суду №51900/24).

08.11.2024 через систему "Електронний суд" ліквідатор Слостін А.Г. надіслав для долучення до матеріалів справи документи (вх. суду №51940/24).

Судове засідання суду 11.11.2024 було знято з розгляду, задля збереження життя та здоров`я учасників судового процесу, оскільки у місті Дніпрі була оголошена повітряна тривога (повідомлення Telegram каналу, що інформує про повітряну тривогу).

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 11.11.2024 відкладено підготовче засідання на 26.11.2024 о 09:30 год.

Відповідач-2, треті особи 2-3 у підготовче засідання суду не з`явились, про причини неявки суд не повідомили.

Судом заслухано пояснення представників позивача та відповідача-1 щодо поданої до суду спільної письмової заяви про укладення мирової угоди.

Заслухавши пояснення учасників справи, дослідивши матеріали справи, суд зазначає наступне.

Сторони можуть примиритися, у тому числі шляхом медіації, на будь-якій стадії судового процесу. Результат домовленості сторін може бути оформлений мировою угодою. (частина 7 статті 46 Господарського процесуального кодексу України).

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу (частина 2 статті 192 Господарського процесуального кодексу України).

Мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб (частина 1 статті 192 Господарського процесуального кодексу України).

До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії (частина 3 статті 192 Господарського процесуального кодексу України).

До затвердження мирової угоди господарським судом відповідно до частини 3 статті 192 Господарського процесуального кодексу України перевірено повноваження осіб на вчинення таких дій.

Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі (частина 4 статті 192 Господарського процесуального кодексу України).

Господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом (пункт 7 частини 1 статті 231 Господарського процесуального кодексу України).

Про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету (частина 4 статті 231 Господарського процесуального кодексу України).

Як вбачається зі змісту поданої сторонами мирової угоди, позивач та відповідач-1 у пункті 2 мирової угоди дійшли згоди, що відповідач-1 компенсує Позивачеві суму вартості предмету спору згідно поданого Позивачем разом з позовом Висновку експерта №43 від 01.08.2022 року та визначену як ціну позову у розмірі 1052100,00 грн., та яка з урахуванням інфляції станом на 17.09.2024 року склала: 1052100,00 (сума боргу) + 189598,74 (інфляційне збільшення) = 1241698,74грн. 2. Відповідач-1 зобов`язується сплатити Позивачу компенсацію у розмірі 1241698,74 грн. протягом 5 (п`яти) робочих днів з дня затвердження цієї Мирової угоди Господарським судом Дніпропетровської області. Сплата зазначених в пункті 2 Мирової угоди коштів здійснюється шляхом перерахування на банківський рахунок Позивача з наступним призначенням платежу: «Компенсація згідно Мирової угоди по справі №904/688/19(904/4936/23)». Відповідач-1 зобов`язується відшкодувати Позивачу 50% судового збору сплаченого за майнову вимогу у розмірі (15781,50/2) 7890,75 грн. протягом 5 (п`яти) робочих днів з дня затвердження цієї Мирової угоди Господарським судом Дніпропетровської області шляхом перерахування на банківський рахунок Позивача з наступним призначенням платежу: «Відшкодування витрат по сплаті судового збору згідно Мирової угоди по справі №904/688/19(904/4936/23)».

Також сторони просять суд згідно із частиною 1 статті 130 ГПК України повернути позивачу з державного бюджету 50 відсотків сплаченого судового збору (пункт 4 мирової угоди).

Виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і строки, передбачені цією угодою (частина 1 статті 193 Господарського процесуального кодексу України).

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження" (частина 2 статті 193 Господарського процесуального кодексу України).

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень (частина 3 статті 193 Господарського процесуального кодексу України).

Розглянувши умови мирової угоди, суд вважає, що вказана угода підлягає затвердженню, а провадження в частині позовних вимог до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "ГК ІСТЕЙТ", м.Дніпро підлягає закриттю на підставі пункту 7 частини 1 статті 231 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись статтями 192, 231, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Затвердити мирову угоду у справі №904/688/19(904/4936/23) від 07.11.2024, укладену між Товариством з обмеженою відповідальністю "ВЕНТЕР", Товариством з обмеженою відповідальністю "ГК ІСТЕЙТ", Державним реєстратором Департаменту адміністративних та дозвільних процедур Дніпровської міської ради Кучеренко Євгеном Анатолійовичем наступного змісту:

"МИРОВА УГОДА

№904/688/19 (904/4936/23)

м. Дніпро « 07 » листопада 2024 року

Господарським судом Дніпропетровської області розглядається справа №904/688/19 (904/4936/23) за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ВЕНТЕР» (далі-Позивач) (, місцезнаходження: 49000, Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. В.Вернадського, буд.35-Б, корпус, 2) до Товариства з обмеженою відповідальністю «ГК ІСТЕЙТ» (далі-Відповідач -1) (, місцезнаходження: 49000, Дніпропетровська область, м. Дніпро, пр. Дмитра Яворницького, буд., 22, приміщення 653) та до Державного реєстратора Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради Кучеренка Євгена Анатолійовича (далі - Відповідач - 2) (Місцезнаходження: 49000, м. Дніпро, пр. Дмитра Яворницького, буд. 75), третя особа - 1 без самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача: Акціонерне товариство Комерційний банк "Приватбанк" (01001, м. Київ, вул. Грушевського, ІД, ), третя особа - 2 що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «ТРЕИД РУМ» (, 49000, місто Дніпро, вулиця Січеславська Набережна, будинок 47, офіс 1), третя особа-3, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на сюроні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «ВОСТОК ІСТЕЙТ» (, 49001, місто Дніпро, вулиця Святослава Хороброго, будинок 12).

Ціна позову становить 1 052 100, 00 грн.

Позовні вимоги наступні:

1. Визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради Кучеренко Євгена Анатолійовича, індексний номер: 64568624 від 22.08.2022 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

2. Визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради Кучеренко Євгена Анатолійовича, індексний номер: 64568391 від 22.08.2022 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу).

3. Витребувати у ТОВ «ГК «ІСТЕЙТ» () на користь ТОВ «ВЕНТЕР» () незавершене будівництво підпірної стіни №1 для будівництва житлового комплексу «Каміння» (3-й етап будівництва), Опис об`єкта: Опис: №1 - підпірна стіна, № 2 - огорожа, Адреса: Дніпропетровська обл,, м.Дніпро, вулиця Січеславська Набережна у районі буд. №39.

В процесі розгляду справи №904/688/19(904/4936/23) Позивач в особі ліквідатора, арбітражного керуючого Слостіна Андрія Геннадійовича, свідоцтво №2042 від 10.11.2021 р., який діє на підставі ухвали Господарського суду Дніпропетровської області №904/688/19 від 29.09.2023 року Відповідач - 1 в особі Генерального директора Мартинцевої Олени Юліївни, яка діє на підставі Статуту та Відповідач - 2 Державний реєстратор Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради Кучеренко Євген Анатолійович, а разом іменовані Сторони, з метою мирного врегулювання спору, прийшли до згоди укласти цю Мирову угоду про наступне:

1. Відповідач-1 компенсує Позивачеві суму вартості предмету спору згідно поданого Позивачем разом з позовом Висновку експерта №43 від 01.08.2022 року та визначену як ціну позову у розмірі 1 052 100, 00 грн., та яка з урахуванням інфляції станом на 17.09.2024 року склала:

1 052 100,00 (сума боргу) + 189 598,74 (інфляційне збільшення) = 1 241 698.74 грн.

2. Відповідач - 1 зобов`язується сплатити Позивачу компенсацію у розмірі 1 241 698,74 грн. протягом 5 (п`яти) робочих днів з дня затвердження цієї Мирової угоди Господарським судом Дніпропетровської області.

Сплата зазначених в п. 2 Мирової угоди коштів здійснюється шляхом перерахування на банківський рахунок Позивача з наступним призначенням платежу: «Компенсація згідно Мирової угоди по справі №904/688/19 (904/4936/23)».

3. Відповідач-1 зобов`язується відшкодувати Позивачу 50% судового збору сплаченого за майнову вимогу у розмірі (15781,50/2) 7 890,75 грн. протягом 5 (п`яти) робочих днів з дня затвердження цієї Мирової угоди Господарським судом Дніпропетровської області шляхом перерахування на банківський рахунок Позивача з наступним призначенням платежу: «Відшкодування витрат по сплаті судового збору згідно Мирової угоди по справі №904/688/19 (904/4936/23)».

4. 50% судового збору у розмірі 10 574,75 грн. з яких 50% (7890,75 грн.) сплаченого за майнову вимогу та 50% (2684,00) грн сплаченого за вимогу немайнового характеру, повертається Позивачу з Державного бюджету України в силу положень частини 1 статті 130 Господарського процесуального кодексу України.

5. Позивач відмовляється від позовних вимог до Відповідача - 2.

6. Сторони погодили, що після належного виконання цієї Мирової угоди не матимуть жодних майнових претензій одна до одної з приводу предмету спору у справі №904/688/19 (904/4936/23).

7. Сторони даної Мирової угоди повністю усвідомлюють умови, мету та сутність цієї Мирової угоди.

8. Мирова угода вважається укладеною з дати її підписання Сторонами, набирає чинності з дати набуття законної сили ухвали Господарського суду Дніпропетровської області про її затвердження.

9. Відповідно до ч. 2 ст. 193 ГПК України та ст. З Закону України "Про виконавче провадження" ухвала господарського суду, якою затверджено Мирову угоду, є виконавчим документом і, у випадку невиконання Відповідачем-1:ТОВ «ГК ІСТЕЙТ» умов вказаної Мирової угоди, Позивач: ТОВ «ВЕНТЕР» чає право звернутися до органів державної виконавчої служби/приватного виконавця на підставі Закону України "Про виконавче провадження" із заявою про примусове виконання ухвали, якою затверджено цю Мирову угоду. Предметом виконання ухвали господарського суду про затвердження даної Мирової угоди буде стягнення з Відповідача -1: ТОВ «ГК ІСТЕЙТ» грошових коштів в розмірах, зазначених в п. 2 та п. З даної Мирової угоди".

10. Сторони підтверджують:

- що всі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї Мирової угоди. Наслідки затвердження цієї Мирової угоди, передбачені ст. 231 Господарського процесуального кодексу України Сторонам відомі;

- що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб в тому числі й держави;

- що представники Сторін, які підписали цю Мирову угоду, мають всі необхідні погодження та правоздатність на укладання цієї угоди та уповноважені на її підписання/укладання;

- що Сторонам відомі положення ст. ст. 192-193 Господарського процесуального кодексу України.

11. Мирова угода складена у 4-х примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному для кожної зі Сторін, четвертий для подання до Господарського суду Дніпропетровської області по справі №904/688/19 (904/4936/23), і набуває чинності з дати набрання законної сили ухвали Господарського суду Дніпропетровської області про її затвердження.

12. Затвердження цієї Мирової угоди є підставою для закриття провадження у справі №904/688/19(904/4936/23).

13. Боржник за мировою угодою: Товариство з обмеженою відповідальністю «ГК ІСТЕЙТ», , місцезнаходження: 49000, Дніпропетровська область, м.Дніпро, пр. Дмитра Яворницького, буд., 22, приміщення 653.

14. Стягувач за мировою угодою: Товариство з обмеженою відповідальністю «ВЕНТЕР», , місцезнаходження: 49000, Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. В. Вернадського, буд. 35-Б, корпус, 2.

Додатки:

1. Копія ухвали Господарського суду Дніпропетровської області №904/688/19 від 29.09.2023 року.

2. Копія Протоколу №4 Зборів комітету кредиторів у справі №904/688/19 про банкрутство ТОВ «ВЕНТЕР» від 06.11.2024 року на 3 арк.

3. Копія Наказу №ЗК від 16.06.2021 року про призначення на посаду підписанта Відповідача -1 на 1 арк.

4. Копія Протоколу №06/11/24 Загальних зборів учасників ТОВ «ГК ІСТЕЙТ» від 06.11.2024 року на 2 арк.

ПОЗИВАЧ

Товариство з обмеженою відповідальністю "ВЕНТЕР"

49000, м.Дніпро, вулиця В.Вернадського, буд. 35-Б, корп 2

Ліквідатор, арбітражний керуючий __________ Андрій Слостін

Відповідач-1:

Товариство з обмеженою відповідальністю "ГК Істейт"

49000, м.Дніпро, проспект Дмитра Яворницького, будинок 22, прим. 653

Генеральний директор __________Олена Мартинцева

Відповідач-2:

Державний реєстратор Департаменту адміністративних та дозвільних процедур Дніпровської міської ради Кучеренко Євген Анатолійович

49000, м.Дніпро, проспект Дмитра Яворницького, будинок 75

реєстратор Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради __________Євген Кучеренко

Стягувач за мировою угодою: Товариство з обмеженою відповідальністю «ВЕНТЕР», , місцезнаходження: 49000, Дніпропетровська область, місто Дніпро, вулиця В. Вернадського, будинок 35-Б, корпус, 2.

Боржник за мировою угодою: Товариство з обмеженою відповідальністю «ГК ІСТЕЙТ», , місцезнаходження: 49000, Дніпропетровська область, місто Дніпро, проспект Дмитра Яворницького, будинок 22, приміщення 653.

Закрити провадження у справі №904/688/19 (904/4936/23) в частині позовних вимог до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю «ГК ІСТЕЙТ» про витребування майна.

Ухвала набирає законної сили 26.11.2024.

Ухвала є виконавчим документом відповідно до Закону України "Про виконавче провадження" та може бути пред`явлена до виконання у строк до 27.11.2027.

Ухвала може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складено та підписано - 28.11.2024.

Суддя Ю.Ю. Первушин