ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"25" листопада 2024 р.м. ХарківСправа № 922/3519/24

Господарський суд Харківської області у складі:

суддя Рильова В.В.

при секретарі судового засідання Бойко О.Н.

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання відповідачів про зупинення провадження (вх.№27388 від 31.10.2024 та вх.№28410 від 12.11.2024) у справі

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Теріас" (місцезнаходження: 61052, місто Харків, вулиця Мала Панасівська, будинок 1; )
до 1)Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕСВЕ Девелопмент" (місцезнаходження: 61045, місто Харків, вулиця Клочківська, будинок 244; ) , 2)Військової частини НОМЕР_1 (місцезнаходження: АДРЕСА_1 ; код ЄДРПОУ: НОМЕР_2 )
про розірвання договору
за участю представників:

позивача: Скрипка А.А.(ордер серії АХ №1211417 від 27.09.2024, свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю серії КС №7188/10 від 07.12.2018);

1-го відповідача: Андрійко О.В.(ордер серії АХ №1217780 від 01.11.2024, свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю серії ХВ №000306 від14.09.2016);

2-го відповідача: не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Господарського суду Харківської області перебуває справа №922/3519/24 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Теріас" до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕСВЕ Девелопмент" та Військової частини НОМЕР_1 про розірвання договору, укладеного 20.08.2024 між ТОВ "ЕСВЕ Девелопмент" та Військовою частиною НОМЕР_1 , відповідно до якого Військовій частині НОМЕР_1 надано право на спільне тимчасове безоплатне користування нерухомим майном, а саме 1/2 частки нежитлової будівлі літ."П-5" об`єкт нежитлової нерухомості, загальною площею 31 679,5 кв.м. за адресою АДРЕСА_2 .

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 11.11.2024 підготовче засідання у справі № 922/3519/24 відкладено на "25" листопада 2024 р. об 11:40 годині.

31.10.2024 до Господарського суду Харківської області від Військової частини НОМЕР_1 надійшло клопотання про зупинення провадження у справі (вх.№27388 від 31.10.2024), яке обґрунтовано наступним. Як зазначає 2-й відповідач, 22.08.2024 року ТОВ «Теріас» звернулось до Господарського суду Харківської області з позовом до ТОВ "ЕСВЕ Девелопмент", військової частини НОМЕР_1 та Харківського квартирно-експлуатаційним управління про розірвання договору № 395 спільного тимчасового і безоплатного користування нерухомим майном загальною площею 36582,2 кв.м., що розташовані на земельній ділянці загальною площею 2.41 га за адресою: Харківська область, м. Харків вул.Панасівська, 1. При цьому, 30.08.2024 року ухвалою Господарського суду Харківської області відкрито провадження у справі № 922/2972/24. B свою чергу, як зазначає 2-й відповідач, 17.09.2024 року ТОВ "ЕСВЕ Девелопмент" звернулося до Господарського суду Харківської області з зустрічним позовом про усунення перешкод з боку ТОВ "ТЕРІАС" у користуванні, володінні та розпорядженні ТОВ "ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ" нерухомим майном, частки спільного права власності на яке належить ТОВ "ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ", шляхом припинення права спільноі частковоі власності та поділу в натурі нерухомого майна, виділивши ТОВ "ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ" на належну йому частку наступні нежитлові будівлі. Крім того, 2-й відповідач стверджує, що позовні вимоги ТОВ "ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ" стосуються, зокрема, і спільного користування приміщенням нежитлової будівлі літера «П-5» загальною площею 31679,5 кв м., розташованого за адресою, Харківська область, м.Харків вул.Панасівська, 1, яка є об`єктом спору і цій справі (№922/3519/24). Відтак, 02.10.2024 року ухвалою Господарського суду у справі № 922/2972/24 зустрічну позовну заяву у справі прийнято та об`єднано з первісним позовом. Разом з цим, як зазначає Військова частина НОМЕР_1 , позовні вимоги ТОВ "ТЕРІАС" у даній справі стосуються розірвання договору, укладеного 20.08.2024 між ТОВ "ЕСВЕ Девелопмент" та Військовою частиною НОМЕР_1 , відповідно до якого Військовій частині НОМЕР_1 надано право на спільне тимчасове безоплатне користування нерухомим майном, а саме 1/2 частки нежитлової будівлі літ."П-5" об`єкт нежитлової нерухомості, загальною площею 31 679,5 кв.м. за адресою АДРЕСА_2 . А отже, на думку 2-го відповідача, позовні вимоги у справі № 922/2972/24 (суддя Жигалкін І.П.) та позовні вимоги у справі №922/3519/24 (суддя Рильова В.В.) фактично є тотожними і стосуються того ж предмету і об`єкту позову. Виходячи з зазначеного вище, 2-й відповідач зазначає, що існує об`єктивна неможливість судового розгляду справи № 922/3519/24 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 922/2972/24, у якій розглядається питання щодо усунення перешкод з боку ТОВ "ТЕРІАС" у користуванні, володінні та розпорядженні ТОВ "ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ" нерухомим майном, частки спільного права власності на яке належить ТОВ "ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ", шляхом припинення права спільної часткової власності та поділу в натурі нерухомого майна, виділивши ТОВ "ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ" на належну йому частку наступні нежитлові будівлі. Таким чином, в разі задоволення зустрічного позову ТОВ "ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ" у справі № 922/2972/24, судом, на думку 2-го відповідача, буде підтверджено законність дій військової частини НОМЕР_1 та ТОВ "ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ" щодо правомірності спільного тимчасового використання нерухомого майна, в тому числі приміщення нежитлової будівлі літера «П-5» загальною площею 31679,5 кв м., розташованого за адресою: Харківська область, м. Харків вул.Панасівська, 1., що вплине на прийняття судом рішення у справі № 922/3519/24.

3 огляду на вказане, Військова частина НОМЕР_1 просить суд провадження у справі №922/3519/24 зупинити до набрання законної сили судовим рішенням у справі №922/2972/24.

12.11.2024 до Господарського суду Харківської області від Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕСВЕ Девелопмент" надійшло клопотання про зупинення провадження у справі (вх.№28410 від 12.11.2024), у якому останній зазначає таке. Як вказує 1-й відповідач, в провадженні Господарського суду Харківської області (суддя Жигалкін І.П.) перебуває справа № 922/2972/24 за первісним позовом ТОВ «ТЕРІАС» до ТОВ "ЕСВЕ "ДЕВЕЛОПМЕНТ", Військової частини НОМЕР_1 , третя особа -Харківське квартирно-експлуатаційне управління, про розірвання договору та усунення перешкод в користуванні майном, зокрема - приміщенням нежитлової будівлі літера «П-5», загальною площею 31 679,5 кв м., що розташоване за адресою, Харківська область, м. Харків вул. Панасівська, 1. Крім того, у даній справі ТОВ "ЕСВЕ "ДЕВЕЛОПМЕНТ" заявлено зустрічний позов, в якому просить суд усунути перешкоди з боку ТОВ «ТЕРІАС» у користуванні, володінні та розпорядженні ТОВ "ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ" нерухомим майном, частки спільного права власності яке належить ТОВ "ЕСВЕ "ДЕВЕЛОПМЕНТ", шляхом припинення права спільної часткової власності та поділу в натурі нерухомого майна, виділивши ТОВ "ЕСВЕ "ДЕВЕЛОПМЕНТ" на належну йому частку наступні нежитлові будівлі (які будуть уточнені урахуванням висновку будівельно-технічної експертизи), зокрема - нежитлові будівлі літ. «П-5», загальною площею 31679,5 кв.м., що знаходиться за адресою : АДРЕСА_2 . Ухвалою Господарського суду Харківської області від 02 жовтня 2024 року у справі № 922/2972/24 прийнято зустрічну позовну заяву ТОВ "ЕСВЕ "Девелопмент" до ТОВ "Теріас" про визнання припиненим правочин, усунення перешкоди. Об`єднано зустрічну позовну заяву з первісним позовом в одне провадження. На думку 1-го відповідача розгляд справи №922/3519/24 неможливий до вирішення по суті спору у справі №922/2972/24 з огляду на те, що задоволення позову у справі № 922/2972/24 та усунення перешкоди з боку ТОВ "ТЕРІАС" у користуванні, володінні та розпорядженні ТОВ "ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ" нерухомим майном, частки спільного права власності яке належить ТОВ "ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ", шляхом припинення права спільної часткової власності та поділу в натурі нерухомого майна, та виділення ТОВ "ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ" на належну йому частку нежитлової будівлі літ. «П-5», загальною площею 31 679,5 кв.м., що знаходиться за адресою : АДРЕСА_2 , призведе до фактичної відсутності спору у дані справі, адже Позивач втратить будь-які права на звернення до суду з даним позовом. На думку ТОВ "ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ" вищевказана обставина не лише свідчить про взаємопов`язаність справи №922/2972/24 (суддя Жигалкін І.П.) та справи №922/3519/24 (суддя Рильова В.В.), а й робить об`єктивно неможливим розгляд справи №922/3519/24 до вирішення справи №922/2972/24. На підставі вищезазначеного, ТОВ "ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ" просить суд зупинити провадження у справі №922/3519/24 до набрання законної сили рішення у справі №922/2972/24.

Представник позивача, присутній в судовому засіданні 25.11.2024 проти задоволення клопотання відповідачів про зупинення провадження у справі № 922/3519/24 (вх.№27388 від 31.10.2024 та вх.№28410 від 12.11.2024) заперечував, просив суд в задоволенні вказаних клопотань відмовити.

Представник 1-го відповідача, присутня в судовому засіданні 25.11.2024 клопотання відповідачів про зупинення провадження (вх.№27388 від 31.10.2024 та вх.№28410 від 12.11.2024) підтримала, просила суд їх задовольнити з підстав, викладених у вказаних клопотаннях.

Представник 2-го відповідача 25.11.2024 в судове засідання не з`явився, про дату час та місце судового засідання був повідомлений належним чином, шляхом надіслання ухвали Господарського суду Харківської області від 12.11.2024 до його електронного кабінету. Про причини нез`явлення не повідомив.

Суд розглянувши клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕСВЕ Девелопмент" та Військової частини НОМЕР_1 про зупинення провадження (вх.№27388 від 31.10.2024 та вх.№28410 від 12.11.2024), зазначає таке.

Згідно з п.5 ч. 1 ст. 227 ГПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду. З питань, зазначених у цій статті, суд постановляє ухвалу (ч. 2 ст. 227 ГПК України).

Під неможливістю розгляду даної справи слід розуміти неможливість для даного господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі, - у зв`язку з непідвідомчістю або непідсудністю іншої справи даному господарському суду, одночасністю розгляду двох пов`язаних між собою справ різними судами або з інших причин.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 229 ГПК України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому пунктом 5 частини першої статті 227 цього Кодексу до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Зупинення провадження у справі - це тимчасове або повне припинення всіх процесуальних дій у справі, що викликане настанням зазначених у законі причин, що перешкоджають подальшому руху процесу, і щодо яких невідомо, коли вони можуть бути усунені. Зі змісту наведеної норми слідує, що причиною зупинення провадження у справі є об`єктивна неможливість її розгляду до вирішення пов`язаної з нею іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства.

Метою зупинення провадження у справі до розгляду іншої справи є виявлення обставин, підстав, фактів тощо, що не можуть бути з`ясовані та встановлені у даному процесі, проте які мають значення для справи, провадження у якій зупинено.

Для вирішення питання про зупинення провадження у справі господарський суд у кожному випадку повинен з`ясовувати, чим обумовлюється неможливість розгляду даної справи.

Пов`язаність справ полягає у тому, що рішення у іншій справі, встановлює обставини, що впливають на збирання та оцінку доказів у даній справі, зокрема, факти, що мають преюдиціальне значення.

Таким чином, обов`язок суду зупинити провадження у справі зумовлений об`єктивною неможливістю її розгляду до вирішення іншої справи, коли зібрані докази не дозволяють встановити та оцінити певні обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

В той же час, вказані обставини не можуть бути встановлені судом самостійно у даній справі, оскільки суд обмежений імперативними приписами ст. 14 Господарського процесуального кодексу України, якими передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Судом встановлено, а сторонами підтверджено, що в провадженні Господарського суду Харківської області (суддя Жигалкін І.П.) знаходиться справа №922/2972/23 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Теріас" до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕСВЕ Девелопмент" та Військової частини НОМЕР_1 , третя особа, заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні Відповідачів - Харківське квартирно-експлуатаційне управління про розірвання договору та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕСВЕ Девелопмент" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Теріас" про визнання припиненим правочину та усунення перешкод з боку ТОВ "ТЕРІАС" у користуванні, володінні та розпорядженні ТОВ "ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ" нерухомим майном, частки спільного права власності яке належить ТОВ "ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ", шляхом припинення права спільної часткової власності та поділу в натурі нерухомого майна, виділивши ТОВ "ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ" на належну йому частку, зокрема - нежитлові будівлі літ. «П-5», загальною площею 31679,5 кв.м., що знаходиться за адресою : АДРЕСА_2 .

Отже, у межах справи № 922/2972/24 судом вирішується питання про поділ нерухомого майна, що належить Позивачу та 1-му Відповідачу на праві спільної часткової власності, зокрема і нежитлової будівлі літ.«П-5», загальною площею 31 679,5 кв.м., що знаходиться за адресою : АДРЕСА_2 , що є предметом договору, з вимогою про розірвання якого позивач звертається до суду у справі №922/3519/24.

Відтак, результат розгляду справи в частині зустрічних позовних вимог у справі №922/2972/24 вплине на обставини, які мають значення для вирішення справи №922/3519/24, а саме права відповідача на розпорядження спірним майно.

Таким чином, з метою повного та всебічного з`ясування обставин справи №922/3519/24, суд дійшов висновку, що рішення Господарського суду Харківської області у справі № 922/2972/24 матиме суттєве значення для вирішення справи № 922/3519/24.

Відповідно до п.5 с.1 ст. 227 ГПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадках, зокрема, об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Згідно п.4 ч.1 ст.229 ГПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 5 частини першої статті 227 цього Кодексу до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

З урахуванням викладеного, у зв`язку з розглядом Господарським судом Харківської області справи №922/2972/24, що унеможливлює розгляд справи №922/3519/24 згідно з пунктом 5 частини першої статті 227 Господарського процесуального кодексу України, суд дійшов висновку про задоволення клопотання відповідачів про зупинення провадження (вх.№27388 від 31.10.2024 та вх.№28410 від 12.11.2024) та зупинення провадження у справі №922/3519/24 до розгляду Господарським судом Харківської області справи №922/2972/24 та набрання законної сили судовим рішенням у справі №922/2972/24.

На підставі викладеного, керуючись ст. 227, п.4 ч.1. ст.229, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд -

УХВАЛИВ:

1.Клопотання 1-го відповідача ( вх.№28410 від 12.11.2024) та 2-го відповідача (вх.№27388 від 31.10.2024) про зупинення провадження - задовольнити.

2. Провадження у справі №922/3519/24 зупинити до розгляду Господарським судом Харківської області справи №922/2972/24 та набрання законної сили судовим рішенням у справі №922/2972/24.

Ухвала набирає законної сили негайно з моменту її оголошення та може бути оскаржена в порядку статей 255 - 257 ГПК України до суду апеляційної інстанції протягом десяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст ухвали складено та підписано 02.12.2024

Суддя В.В. Рильова

Справа №922/3519/24