номер провадження справи 24/214/24
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

18.11.2024 Справа № 908/2738/24

м.Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Азізбекян Тетяни Анатоліївни, при секретарі судового засідання Зеленцовій К.Ю., розглянувши матеріали справи № 908/2738/24

за позовом Запорізької міської ради, (69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 206)

до відповідача 1:Товариства з обмеженою відповідальністю «РЕМТЕХАВТОСЕРВІС», (49003, Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Майдан Озерний, буд. 12, )

до відповідача 2: Товариства з обмеженою відповідальністю «Авто-Астра», (49051, м.Дніпро, вул. Журналістів, буд. 9Д, )

про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна

За участі:

Від позивача: Масалов К.О., посвідчення № 1404 від 17.10.2023

Від відповідача 1: Трощія О.С., довіреність № 15/11 від 15.11.2024

Від відповідача 2: Лисенко С.Д., ордер АР № 1207458 від 17.11.2024

УСТАНОВИВ

14.10.2024 через підсистему «Електронний суд» ЄСІТС до Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява, сформована в підсистемі «Електронний суд» ЄСІТС 11.10.2024, (вх. № 3015/08-07/24 від 14.10.2024) Запорізької міської ради, м. Запоріжжя до Товариства з обмеженою відповідальністю «Авто-Астра» м. Запоріжжя і до Товариства з обмеженою відповідальністю «КРИВА БУХТА», м. Запоріжжя про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна (торгово адміністративний центр літ.Е-2 (інв.№10023) загальною площею 561,4 кв.м., торгово адміністративний центр літ.Д-2 (інв.№10004), загальною площею 237 кв.м., нежитлове приміщення (торгово-адміністративний центр) літ.Е-2, загальною площею 177,3 кв.м., що розташоване за адресою: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вулиця Крива Бухта, буд. 2 на земельній ділянці з кадастровим номером :01:013:0045, площею 0,8106 га) від 23.09.2024, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Крива Бухта» (69002, м.Запоріжжя, вул.Крива Бухта, буд.2, ) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Авто Астра» (69002, м. Запоріжжя, вул.Крива Бухта, буд.2, ), посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Кушніренко О.Г., зареєстрованим в реєстрі за № 2737.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 14.10.2024 справу № 908/2738/24 за вищевказаною позовною заявою розподілено судді Азізбекян Т.А.

14.10.2024 та 15.10.2024 через підсистему «Електронний суд» ЄСІТС до Господарського суду Запорізької області надійшла заява Запорізької міської ради, сформована в підсистемі «Електронний суд» ЄСІТС 14.10.2024 та 15.10.2024, в якій останній просить суд вважати відповідачем 1 у справі № 908/2738/24 Товариство з обмеженою відповідальністю «РЕМТЕХАВТОСЕРВІС», (ідентифікаційний код юридичної особи 36015315, 49003, Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Майдан Озерний, буд. 12).

Подана заява мотивована тим, що після подачі Запорізькою міською радою до господарського суду Запорізької області позовна заява позивачем з`ясовано, що відповідач 1 Товариство з обмеженою відповідальністю «КРИВА БУХТА» змінив найменування на Товариство з обмеженою відповідальністю «РЕМТЕХАВТОСЕРВІС» та змінив юридичну адресу на: 49003, Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Майдан Озерний, буд. 12.

Згідно з ч. 2 ст. 27 ГПК України для цілей визначення підсудності відповідно до цього Кодексу місцезнаходження юридичної особи та фізичної особи-підприємця визначається згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

Відповідно до Безкоштовного запиту, отриманого судом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань на офіційному сайті Міністерства юстиції України: https://usr.minjust.gov.ua, станом на 16.10.2024 місцезнаходженням юридичної особи Товариства з обмеженою відповідальністю «РЕМТЕХАВТОСЕРВІС» (ідентифікаційний код юридичної особи 36015315) є: 49003, Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Майдан Озерний, буд. 12, що відповідає інформації, наданої позивачем в заяві (вх. № 20221/08-08/24 від 15.10.2024).

З урахуванням викладеного, судом розглядається позовна заява Запорізької міської ради, м. Запоріжжя до Товариства з обмеженою відповідальністю «РЕМТЕХАВТОСЕРВІС» і до Товариства з обмеженою відповідальністю «Авто-Астра».

Звернення з даною позовною заявою саме до Господарського суду Запорізької області позивач обґрунтовує приписами ч. 5 ст. 29 та ч. 3 ст. 30 ГПК України, згідно змісту яких спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Таким чином, виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав і обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

Враховуючи, що предметом спору у справі № 908/2738/24 є вимоги про визнання недійсним договору нерухомого майна (торгово адміністративний центр літ.Е-2 (інв.№10023) загальною площею 561,4 кв.м., торгово адміністративний центр літ.Д-2 (інв.№10004), загальною площею 237 кв.м., нежитлове приміщення (торгово-адміністративний центр) літ.Е-2, загальною площею 177,3 кв.м., що розташоване за адресою: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вулиця Крива Бухта, буд. 2 на земельній ділянці з кадастровим номером :01:013:0045, площею 0,8106 га) від 23.09.2024.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 16.10.2024 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі № 908/2738/24 та ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, присвоєно справі номер провадження 24/214/24, підготовче засідання призначено на 18.11.2024.

Разом з позовною заявою позивачем подано заяву про забезпечення позову, шляхом накладення арешту на нерухоме майно:

- нежитлове приміщення (торгово-адміністративний центр) літ. Е-2, загальною площею 177,3 кв.м, розташоване за адресою: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вулиця Крива Бухта, будинок 2, приміщення 1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101;

- торгово-адміністративний центр літ. Е-2 (інв. №10023), загальною площею 561,4 кв.м., розташований за адресою: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вулиця Крива Бухта, будинок 2, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101;

- торгово-адміністративний центр літ. Д-2 (інв. №10004), загальною площею 237 кв.м., розташований за адресою: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вулиця Крива Бухта, будинок 2, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

Протоколом передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 14.10.2024 заяву про вжиття заходів забезпечення позову у справі № 908/2738/24 розподілено судді Азізбекян Т.А.

Заява Запорізької міської ради, що сформована в підсистемі «Електронний суд» ЄСІТС 11.10.2024, (вх. № 20207/08-08/24 від 14.10.2024) про вжиття заходів забезпечення позову судом прийнята до розгляду, розгляд заяви про вжиття заходів забезпечення позову призначено в судовому засіданні 18.11.2024 з викликом сторін, відповідно до ч. 4 ст. 140 ГПК України.

18.10.2024 позивачем в системі «Електронний суд» сформовано заяву про зміну реквізитів відповідача 2 - Товариства з обмеженою відповідальністю «Авто-Астра»: 49051, Дніпропетровська область, місто Дніпро, вул. Журналістів, буд. 9Д (нова виписка з ЄДРПОУ щодо відповідача-2 додається).

31.10.2024 (вх. № 21415/08-08/24 від 31.10.2024) в канцелярії Господарського суду Запорізької області зареєстровано відзив на позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «РЕМТЕХАВТОСЕРВІС».

01.11.2024 (вх. № 21455/08-08/24 від 01.11.2024) в канцелярії Господарського суду Запорізької області зареєстровано відзив на позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Авто-Астра».

07.11.2024 позивачем в системі «Електронний суд» сформовано відповідь на відзиви відповідачів.

18.11.2024 відповідачами в системі «Електронний суд» сформовані заперечення (на відповідь на відзив).

Оголошений склад суду.

Судом перевірені повноваження представників сторін.

Представником позивача підтримана заява про забезпечення позову.

Відповідачі заперечили проти поданої заяви.

Суд видалився до нарадчої кімнати для розгляду заяви про забезпечення позову.

За результатами розгляду судом проголошена вступна та резолютивна частини ухвали суду. В задоволенні заяви Запорізької міської ради про забезпечення позовних вимог відмовлено, про що винесено відповідну ухвалу суду.

Суд з`ясував думку представників сторін щодо закриття підготовчого провадження та призначення розгляду справи по суті.

Відповідно до ч.1 ст. 185 ГПК України, у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті.

За результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті (п. 3.ч. 2 ст. 185 ГПК України).

За таких обставин, проаналізувавши матеріали справи, враховуючи думку представників сторін, господарський суд дійшов висновку про можливість закриття підготовчого провадження та призначення справи до розгляду по суті, в порядку ст. 185 ГПК України.

Керуючись ст. ст. 185, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження.

2. Розгляд справи по суті призначити на 18.12.2024 о/об 12:00г.

Електронна адреса Господарського суду Запорізької області: inbох@zp.arbitr.gov.ua.

Ухвала Господарського суду набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 235 ГПК України та не підлягає оскарженню окремо від рішення.

Суддя Т.А. Азізбекян