ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"25" листопада 2024 р. м. Черкаси Справа № 925/1415/23

Господарський суд Черкаської області у складі судді Зарічанської З.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні подання приватного виконавця Недоступа Дмитра Миколайовича про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку у справі

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія "Нотапс",

до відповідача - ОСОБА_1 ,

про стягнення 57 883,97 грн,

за участю приватного виконавця - Недоступа Д.М., посвідчення приватного виконавця № 0101 від 05.10.2017.

УСТАНОВИВ:

17.10.2023 до Господарського суду Черкаської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія "Нотапс" (далі - ТОВ "Компанія "Нотапс") з вимогою стягнути з ОСОБА_1 (далі - ОСОБА_1 ) 25 184,39 грн пені, 14 938,56 грн відсотків за користування товарним кредитом, 3 % річних - 4 615,71 грн та 13 145,31 грн інфляційних втрат.

09.01.2024 господарський суд ухвалив рішення, яким позов задовольнив частково. Стягнув з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія "Нотапс" 25 184,39 грн пені, 3% річних - 4 615,71 грн та 13 145,31 грн інфляційних втрат, а також витрати, пов`язані з сплатою судового збору у розмірі 1 991,32 грн.

Постановою від 22.03.2024 Північний апеляційний господарський суд рішення Господарського суду Черкаської області від 09.01.2024 залишив без змін.

10.04.2024 на виконання рішення Господарського суду Черкаської області від 09.01.2024 та постанови Північного апеляційного господарського суду від 22.03.2024, господарський суд видав наказ.

29.04.2024 господарський суд ухвалив додаткове рішення у справі, яким, зокрема, стягнув з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія "Нотапс" судові витрати на правничу допомогу у розмірі 6 677,30 грн.

27.05.2024 на виконання додаткового рішення господарський суд видав наказ.

15.11.2024 за допомогою системи "Електронний суд" приватний виконавець Недоступ Д.М. подав подання про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку з вимогою надати дозвіл приватному виконавцю виконавчого округу Черкаської області, ОСОБА_2 , в межах примусового виконання зведеного виконавчого провадження № 75211971, звернути стягнення на нерухоме майно боржника, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме: земельну ділянку з кадастровим номером :00:002:0398 площею 3,3863 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за адресою Полтавська обл., Шишацький р., с/рада. Гоголівська, яка утворилася в результаті поділу земельної ділянки площею 10.1589 га, кадастровий номер: :00:002:0236.

В обґрунтування подання приватний виконавець зазначає, що в ході примусового виконання зведеного виконавчого провадження № 75211971, виконавцем накладено арешт на все майно та кошти боржника та направлено запити у відповідні інстанції з метою виявлення коштів рухомого та нерухомого майна, доходів боржника.

Згідно відповідей банківських установ та ДФС про номери рахунків, відкритих у банках та інших фінансових установах було встановлено, що боржник має відкриті рахунки в АТ КБ "ПриватБанк", та АТ "Ощадбанк", проте кошти на таких рахунках відсутні, інші банківські установи повідомили про відсутність відкритих рахунків на ім`я боржника.

Згідно відповіді з Державної податкової служби України, про джерела та/або суми доходів, нарахованих податковими агентами на користь боржників фізичних осіб, та розміри утриманого податку з доходів боржників-фізичних осіб, встановлено, що боржник ніде не працює та доходів як ФОП та самозайнята особа не отримує. Боржнику нараховується лише орендна плата за земельну ділянку.

Згідно відповіді Головного управління Держпродспоживслужби України у Черкаській області, встановлено, що сільськогосподарська техніка за боржником не зареєстрована.

Згідно відповіді Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку, встановлено, що боржник не володіє акціями емітента в будь-яких товариствах.

Згідно відповіді Міністерства внутрішніх справ України, щодо зареєстрованих за боржником транспортних засобів, встановлено, що транспортні засоби відсутні.

Згідно відповідей ПФУ встановлено, що боржник перебуває на обліку як пенсіонер.

Приватний виконавець покликається на положення ч. 3 п. 10-2 Розділу XIII "Прикінцеві та перехідні положення" Закону України "Про виконавче провадження", відповідно до якої, тимчасово, на період до припинення або скасування воєнного стану в Україні, введеного Указом Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" від 24 лютого 2022 року № 64/2022, затвердженим Законом України "Про затвердження Указу Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" від 24 лютого 2022 року № 2102-IX, припиняється звернення стягнення на пенсію, стипендію (крім рішень про стягнення аліментів, про відшкодування шкоди, заподіяної каліцтвом, іншим ушкодженням здоров`я або смертю внаслідок кримінального правопорушення, та рішень, боржниками за якими є громадяни Російської Федерації). Тобто, задовольнити вимоги кредитора за рахунок доходів з пенсійних виплат боржника, на даний час, неможливо.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, встановлено, що боржнику на праві власності належить:

- квартира загальною площею 60,3 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та перебуває в іпотеці в ТОВ "Українська факторингова компанія", , згідно договору іпотеки, серія та номер: 558, виданий 13.03.2008, видавник: Приватний нотаріус Шполянського районного округу, ОСОБА_3 ;

- 1/3 частина земельної ділянки площею 10.1589 га, кадастровий номер: :00:002:0236, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , та належить боржнику на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину № 395, серія та номер: ННВ 336364, виданого 13.04.2018, приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу, Оканенко Т.Є.

Приватний виконавець зазначає, що станом на 15.11.2024, ОСОБА_1 так і не виконав своїх зобов`язань перед ТОВ "Компанія "Нотапс", покладених на нього рішенням Господарського суду Черкаської області № 925/1415/23. Тобто, станом на 15.11.2024 виконавцем здійснено виконавчі дії, спрямовані на розшук коштів, майна та активів боржника, в результаті яких встановлено, що в боржника відсутні грошові кошти та рухоме майно, за рахунок якого можна задовольнити вимоги кредитора по судовому рішенню № 925/1415/23, проте, боржник володіє житлом квартирою в м. Шпола Черкаської області та 1/3 частиною земельної ділянки з кадастровим номером: :00:002:0236, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 .

Проте, згідно Інформаційної довідки з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, встановлено, що земельна ділянка площею 10.1589 га, кадастровий номер :00:002:0236, знаходиться в архіві.

В ході проведення подальших виконавчих дій встановлено, що земельну ділянку площею 10.1589 га, кадастровий номер :00:002:0236, було розділено на три земельні ділянки з кадастровими номерами: :00:002:0396, :00:002:0397, та :00:002:0398, площею 3,3863 га кожна, про що виготовлено відповідну технічну документацію із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок, ФОП Неділько Дмитром Григоровичем, РНОКПП НОМЕР_2 .

Рішенням Шишацького районного суду Полтавської області від 22.06.2021, справа №551/485/21, визнано право власності на земельні ділянки к/н :00:002:0396 та :00:002:0397 за третіми особами: ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , відповідно. В подальшому, земельні ділянки з кадастровими номерами :00:002:0396 та :00:002:0397 були зареєстровані у встановленому Законом порядку за третіми особами: ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , щодо яких внесено відповідні записи про право власності до ДРРПННМ та ДЗК.

З вищевикладеного слідує, що земельна ділянка площею 10.1589 га, кадастровий номер :00:002:0236 була розділена на три окремі земельні ділянки, на дві з яких було оформлено право власності у встановленому законом порядку, проте, на третю земельну ділянку, яка зареєстрована за боржником, право власності не оформлялося.

Виконавець зазначає, що він звернувся з запитом до ФОП Неділько Дмитра Григоровича, РНОКПП НОМЕР_2 , який, згідно рішення Шишацького районного суду Полтавської області від 22.06.2021, справа №551/485/21, виготовляв відповідну технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки площею 10.1589 га, кадастровий номер :00:002:0236, та отримав копії відповідної технічної документації щодо поділу вищезазначеної земельної ділянки.

Станом на 15.11.2024 склалася ситуація, згідно якої земельна ділянка площею 10.1589 га, кадастровий номер :00:002:0236, не існує, оскільки відбувся її розподіл на три окремі земельні ділянки, яким присвоєно нові кадастрові номери, дві з яких зареєстровано у встановленому законом порядку за третіми особами, а новостворена земельна ділянка з кадастровим номером :00:002:0398 площею 3,3863 га, яка фактично належить боржнику, ОСОБА_1 , проте у встановленому Законом порядку за боржником не зареєстрована, що є перешкодою для звернення стягнення на таку земельну ділянку за зобов`язаннями ОСОБА_1 .

Ухвалою від 18.11.2024 господарський суд подання приватного виконавця Недоступа Д.М. про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку у справі №925/1415/23 призначив до розгляду у судовому засіданні на 25.11.2024 об 11:00. На підставі ч. 11 ст. 336 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) визнав обов`язковою явку приватного виконавця Недоступа Дмитра Миколайовича у судове засідання.

Присутній у судовому засіданні 25.11.2024 приватний виконавець подання підтримав.

Суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця. (ч. 11 ст. 336 ГПК України)

Розглянувши подання приватного виконавця господарський суд зазначає таке.

Відповідно до ч. 1 ст. 129-1 Конституції України, суд ухвалює рішення іменем України. Судове рішення є обов`язковим до виконання.

Відповідно до ст. 1 Закону України "Про виконавче провадження", виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) (далі - рішення) - сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону, а також рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.

Заходами примусового виконання рішень є: 1) звернення стягнення на кошти, цінні папери, інше майно (майнові права), корпоративні права, майнові права інтелектуальної власності, об`єкти інтелектуальної, творчої діяльності, інше майно (майнові права) боржника, у тому числі якщо вони перебувають в інших осіб або належать боржникові від інших осіб, або боржник володіє ними спільно з іншими особами; 2) звернення стягнення на заробітну плату, пенсію, стипендію та інший дохід боржника; 3) вилучення в боржника і передача стягувачу предметів, зазначених у рішенні; 4) заборона боржнику розпоряджатися та/або користуватися майном, яке належить йому на праві власності, у тому числі коштами, або встановлення боржнику обов`язку користуватися таким майном на умовах, визначених виконавцем; 5) інші заходи примусового характеру, передбачені цим Законом. (ст. 10 Закону України "Про виконавче провадження")

Виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії. (ч. 1 ст. 18 Закону України "Про виконавче провадження")

Виконавець зобов`язаний здійснювати заходи примусового виконання рішень у спосіб та в порядку, які встановлені виконавчим документом і цим Законом. (п. 1 ч. 2 ст. 18 Закону України "Про виконавче провадження")

18.04.2024 приватний виконавець виконавчого округу Черкаської області Недоступ Д.М. виніс постанову про відкриття виконавчого провадження № 74795151 про примусове виконання наказу Господарського суду Черкаської області від 10.04.2024 № 925/1415/23 про стягнення з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія "Нотапс" 25 184,39 грн пені, 3 % річних - 4 615,71 грн та 13 145,31 грн інфляційних втрат, а також витрати, пов`язані з сплатою судового збору у розмірі 1 991,32 грн, а всього 44 936,73 грн.

04.06.2024 приватний виконавець виконавчого округу Черкаської області Недоступ Д.М. виніс постанову про відкриття виконавчого провадження № 75211805 про примусове виконання наказу № 925/1415/23, виданого 27.05.2024 Господарського суду Черкаської області про стягнення з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія "Нотапс" судові витрати на правничу допомогу у розмірі 6 677,30 грн згідно договору № 07-09-2023/1 про надання адвокатських послуг (правової допомоги) від 07 вересня 2023 року.

04.06.2024 приватний виконавець виконавчого округу Черкаської області Недоступ Д.М. виніс постанову про об`єднання виконавчих проваджень у зведене виконавче провадження, якою об`єднав виконавчі провадження № 74795151, № 75211805 у зведене виконавче провадження № 75211971.

19.04.2024 приватний виконавець виніс постанови про арешт майна боржника та про арешт коштів боржника.

В межах виконавчого провадження виконавцем здійснено виконавчі дії, спрямовані на розшук коштів, майна та активів боржника, в результаті яких встановлено, що в боржника відсутні грошові кошти та рухоме майно, за рахунок якого можна задовольнити вимоги кредитора по судовому рішенню № 925/1415/23, проте, боржник володіє житлом квартирою в м. Шпола Черкаської області та 1/3 частиною земельної ділянки з кадастровим номером: :00:002:0236, що знаходиться за адресою Полтавська обл., Шишацький р., с/рада Гоголівська.

Господарський суд встановив, що згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна ОСОБА_1 на праві власності належить 1/3 частина земельної ділянки площею 10.1589 га, кадастровий номер: :00:002:0236, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за адресою Полтавська обл., Шишацький р., с/рада. Гоголівська.

Проте, згідно з Інформаційною довідкою з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, встановлено, що земельна ділянка площею 10.1589 га, кадастровий номер :00:002:0236, знаходиться в архіві.

Господарський суд на сайті Єдиного державного реєстру судових рішень з використанням повного доступу отримав роздруківку заочного рішення від 22.06.2021 Шишацького районного суду Полтавської області у справі № 551/485/21 за позовом ОСОБА_5 , ОСОБА_4 до ОСОБА_1 про виділ в натурі частково із спільної часткової власності та визнання права власності на земельні ділянки, яким позовні вимоги задовольнив.

У зазначеному рішенні Шишацький районний суд Полтавської області встановив такі обставини справи:

"...13 квітня 2018 року, за реєстровим номером 400, на ім`я ОСОБА_5 приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Оканенко Т.Є. видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спадкове майно померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6 , а саме на 1/3 частину земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 10,1589 га, що розташована території Гоголівської сільської ради Шишацького району Полтавської області та має кадастровий номер :00:002:0236 (a.c.17).

Аналогічні свідоцтва видані тим же нотаріусом 13 квітня 2018 року на ім`я інших спадкоємців: ОСОБА_4 (реєстровий № 396) та ОСОБА_1 (реєстровий 395) (а.с.20,23).

13 квітня 2018 року приватним нотаріусом Оканенко Т.Є. зареєстровано право спільної часткової власності на земельну ділянку площею 10,1589 га з кадастровим номером :00:002:0236 за ОСОБА_5 , ОСОБА_4 та ОСОБА_1 (по 1/3 частині за кожним), що підтверджується з витягами Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №№ 120563110, 120562735, 120562187 від 13.04.2018 (а.с. 18- 19, 20-21, 24-25).

15 серпня 2020 року ОСОБА_4 видав довіреність якою уповноважив ОСОБА_5 бути його представником та діяти від його імені при вирішенні питань, пов`язаних із розробленням технічної документації та укладанням договору про поділ земельної ділянки площею 10,1589 га з кадастровим номером :00:002:0236 (а.с.55-56).

Аналогічну довіреність на ім`я ОСОБА_5 видав 03 серпня 2020 року (реєстровий номер 936) і інший співвласник земельної ділянки ОСОБА_1 (а.с.57-58).

За замовленням ОСОБА_5 ФОП ОСОБА_7 виготовлено технічну документацію щодо поділу земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 10,1589 га з кадастровим номером :00:002:0236 на 3 земельні ділянки (а.с.9-15).

В ході поділу було сформовано три земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,3863 га кожна з кадастровими номерами :00:002:0396, :00:002:0397, :00:002:0398, які умовно визначені за ОСОБА_4 , ОСОБА_8 та ОСОБА_9 (а.с. 78-80).

30 березня 2021 року ОСОБА_5 направив іншим співвласникам земельної ділянки ОСОБА_1 та ОСОБА_4 письмову пропозицію прибути об 11-00 год. 15 квітня 2021 року до приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Нагорної Н.В. для укладання нотаріального договору поділу земельної ділянки з кадастровим номером :00:002:0236 (a.c. 81-83).

Згідно листа приватного нотаріуса Нагорної Н.В. від 15.04.2021 № 266/01-16 у призначений час 15 квітня 2021 року ОСОБА_1 для укладання договору до нотаріуса не з`явився (а.с.84).

Згідно витягу з Єдиного реєстру довіреностей Марюхна О.І. 14.04.2021 анулював довіреність, видану ним 03.08.2020 року за реєстровим № 936, тобто вищенаведену довіреність на ім`я Марюхни В.I...

...Таким чином, з часу поділу земельної ділянки площею 10,1589 га з кадастровим номером :00:002:0236 на три окремі земельні ділянки та присвоєння їм відповідних кадастрових номерів, дана земельна ділянка припинила існування як об`єкт цивільних прав..."

Отже, земельна ділянка площею 10.1589 га, кадастровий номер :00:002:0236 була розділена на три окремі земельні ділянки, на дві з яких було оформлено право власності у встановленому законом порядку, проте, на третю земельну ділянку, яка зареєстрована за ОСОБА_1 з кадастровим номером :00:002:0398, право власності не оформлялося.

Звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна, об`єкти незавершеного будівництва, майбутні об`єкти нерухомості здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якій фактично проживає боржник. (ч. 1 ст. 50 Закону України "Про виконавче провадження")

Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності/спеціальному майновому праві об`єкта нерухомого майна, об`єкта незавершеного будівництва, майбутнього об`єкта нерухомості виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості, заставлений третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам. Арешт на подільний об`єкт незавершеного будівництва накладається з урахуванням особливостей, визначених абзацами другим - п`ятим частини першої цієї статті. У разі якщо право власності/спеціальне майнове право на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно. (ч. 4 ст. 50 Закону України "Про виконавче провадження")

Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. (п. 1 ч. 1 ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень")

Питання про звернення стягнення на майно боржника, що не зареєстроване в установленому законом порядку, вирішується судом у порядку, передбаченому ч. 4 ст. 50 Закону України "Про виконавче провадження" та ч. 10 ст. 336 ГПК України, та стосується тих випадків, коли боржник фактично володіє та користується таким нерухомим майном, але право власності на таке майно за ним не зареєстровано в установленому законом порядку.

При цьому під нерухомим майном слід розуміти, в тому числі, земельні ділянки.

З огляду на здійснення приватним виконавцем усіх передбачених законодавством заходів для належного виконання судового рішення, відсутність у боржника грошових коштів або рухомого майна в достатній кількості, завдяки яким можна задовольнити вимоги стягувача; встановивши, що боржник у добровільному порядку рішення суду не виконав, борг на день постановлення судом ухвали не сплатив; враховуючи докази, які підтверджують факт наявності нерухомого майна незареєстрованого в установленому законом порядку за боржником як за володільцем майна, суд дійшов висновку, що подання приватного виконавця про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, у справі № 925/1415/23, є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 234, 235, 255, 336 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Подання приватного виконавця Недоступа Дмитра Миколайовича про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку задовольнити.

Надати дозвіл приватному виконавцю виконавчого округу Черкаської області, ОСОБА_2 , в межах примусового виконання зведеного виконавчого провадження № 75211971, звернути стягнення на нерухоме майно боржника, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме: земельну ділянку з кадастровим номером :00:002:0398 площею 3,3863 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , яка утворилася в результаті поділу земельної ділянки площею 10.1589 га, кадастровий номер: :00:002:0236.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та може бути оскаржена до Північного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня оголошення.

Повний текст ухвали складено та підписано 25.11.2024.

Суддя Зоя ЗАРІЧАНСЬКА