ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"19" листопада 2024 р. Справа № 906/841/24.

Господарський суд Житомирської області у складі судді Лозинської І. В., секретар судового засідання Шовтюк І. В., розглядаючи справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма "Поліські зорі"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача ОСОБА_1

до 1) Державного реєстратора Високівської сільської ради Житомирського району Житомирської області Богуша Олександра Васильовича

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Фінтайм капітал"

про визнання протиправним та скасування рішення, витребування майна з чужого незаконного володіння

ВСТАНОВИВ:

07.08.2024 до Господарського суду Житомирської області надійшла заява ТОВ "Фірма Поліські зорі" про забезпечення позову до пред`явлення позову шляхом накладення арешту на нежиле приміщення (магазин) (літ. А) загальною площею 650,7 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Житомир, вул. Івана Сльоти, 62 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, № об`єкта за РПВН: 2110235 (а. с. 1 - 63 у т. 1), яку ухвалою від 08.08.2024 господарський суд задоволив, вжив відповідні заходи забезпечення позову (а. с. 65-67 у т. 1).

ТОВ "Фірма Поліські зорі" звернулось до суду з позовом про (а. с. 68-83 у т. 1):

- визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №74451686 від 06.08.2024, прийняте державним реєстратором Високівської сільської ради Житомирської області Богушем О. В. щодо державної реєстрації припинення обтяження №49532447;

- визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №74451866 від 06.08.2024 року, прийняте державним реєстратором Високівської сільської ради Житомирської області Богушем О. В. щодо державної реєстрації права власності за ТОВ "ФК "Фінтайм капітал" на нежиле приміщення (магазин), (літ.А) загальною площею 650,7 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Житомир, вул. Івана Сльоти, 6 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000);

- витребування з незаконного володіння ТОВ "ФК "Фінтайм капітал" на користь ТОВ "Фірма Поліські зорі" зазначене нежиле приміщення.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що ТОВ "Фірма Поліські зорі" є власником нежилого приміщення, однак відповідачем 1) безпідставно здійснено реєстрацію припинення обтяження, накладеного на підставі ухвали Господарського суду Житомирської області від 06.03.2023 у справі №296/10422/188, та зареєстровано право власності на спірне приміщення за ТОВ "ФК "Фінтайм капітал".

Ухвалою від 23.08.2024 господарський суд відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання (а. с. 112, 113 у т. 1).

20.09.2024 до суду від позивача надійшло клопотання про витребування у відповідача 1) реєстраційної справи у паперовому та електронному вигляді стосовно рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №74451686 від 06.08.2024 та №74451866 від 06.08.2024, прийнятих щодо нежилого приміщення (магазин), (літ. А) заг. пл. 650,7 кв. м, за адресою: м. Житомир, вул. І. Сльоти, 6 (р/№ об`єкта нерухомого майна 000) (а. с. 6, 7 у т. 3).

Ухвалою від 23.09.2024 господарський суд відклав підготовче засідання для розгляду справи та клопотання позивача на 21.10.2024 об 11:30; витребував у позивача належні докази щодо витребування зазначених доказів самостійно та відмову у їх наданні (а. с. 16, 17 у т. 3).

21.10.2024 до суду від позивача надійшла заява з доказами самостійного витребування документів реєстраційних справ у відповідача 1), а також щодо відсутності заперечень стосовно залучення ОСОБА_1 третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача (а. с. 33 - 38 у т. 3).

Ухвалою від 21.10.2024 господарський суд, серед іншого, залучив до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача ОСОБА_1 ; призначив підготовче засідання суду для розгляду справи та клопотання позивача про витребування доказів на 19.11.2024 о 11:30 (а. с. 41, 42 у т. 3).

15.11.2024 до суду від позивача надійшло клопотання від 15.11.2024 про долучення відповіді відповідача 1) на запит щодо надання інформації, у якій зазначено, що відповідно до положень п. 6 ст. 17 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" витребування реєстраційної справи або документів із неї здійснюється виключно за судовим рішенням" (а. с. 75 - 79 у т. 3).

Ухвалою від 19.11.2024 господарський суд задовольнив клопотання позивача про витребування у відповідача 1) реєстраційної справи у паперовому та електронному вигляді.

Відповідно до ч. 3, 6, 8 ст. 81 ГПК України у разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Враховуючи викладене, слід витребувати у відповідача 1) відповідні докази.

Керуючись ст. 81, 234, 235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. В порядку ст. 81 ГПК України витребувати у державного реєстратора Високівської сільської ради Житомирського району Житомирської області Богуша О. В. засвідчені копії матеріалів реєстраційної справи в паперовому та електронному вигляді щодо рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №74451686 від 06.08.2024 та №74451866 від 06.08.2024, прийнятих щодо нежилого приміщення (магазин), (літ. А) загальною площею 650,7 кв. м, що знаходиться за адресою: м. Житомир, вул. Івана Сльоти, 6 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000).

2. Державному реєстратору в строк до 04.12.2024 надіслати суду витребувані документи.

3. У випадку неможливості виконання вказаної ухвали, повідомити про це господарський суд із зазначенням причин, протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття та не підлягає оскарженню.

Ухвала підписана 20.11.2024.

Суддя Лозинська І.В.

Друк:

1 - в справу

2 - позивачу (Електронний суд)

3,4 - державному реєстратору Богушу О. В. (Електронний суд),

на електронну адресу: ІНФОРМАЦІЯ_1

5 - на адресу Високівської сільської ради: 12341, Житомирський район, с. Високе,

вул. Чеська, 46, 1 (реком.)