ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 листопада 2024 року м. Черкаси Справа № 925/1152/24

Господарський суд Черкаської області у складі судді Зарічанської З.В., за участю секретаря судового засідання Філіпової І.С., розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Мошнівської сільської ради,

до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Газ Авто Стар 1",

про стягнення 124 231,55 грн,

за участю представників сторін:

від позивача - Горобець С.О., адвокат, ордер від 06.06.2024 серія СА № 1088029;

від відповідача - участі не брали.

До Господарського суду Черкаської області надійшла позовна заява Мошнівської сільської ради з вимогою стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Газ Авто Стар 1" (далі - ТОВ "Газ Авто Стар 1") заборгованість з орендної плати за користування земельною ділянкою на загальну суму 124 231,55 грн, з яких 108 124,70 грн - сума недоотриманої орендної плати; 13 073,22 - інфляційні втрати; 3 033,63 - 3% річних.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем умов Договору оренди землі від 11.05.2016 в частині повної та своєчасної сплати орендної плати.

Ухвалою від 14.10.2024 господарський суд відкрив провадження у справі №925/1152/24 за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін. Судовий розгляд призначити на 11.11.2024 о 14:30. Встановив сторонам строк для подання заяв по суті.

Господарський суд враховує, що копія ухвали про відкриття провадження у справі, надіслана на адресу відповідача, зазначену в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, повернута до суду з відміткою пошти "адресат відсутній за вказаною адресою". Дата на поштовому штемпелі 23.10.2024.

Відповідно до п. 5 ч. 6 ст. 242 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), днем вручення судового рішення є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Отже, копія ухвали, надіслана на адресу відповідача вважається врученою 23.10.2024.

Згідно з ч. 1 ст. 251 ГПК України, відзив подається протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

Таким чином, строк для подання відзиву відповідачем сплив 07.11.2024, проте, відповідач своїм правом не скористався, відзив на позов суду не надав.

Присутній у судовому засіданні 11.11.2024 представник позивача позовні вимоги підтримав та наполягав на їх задоволенні. Представник відповідача у судовому засіданні 11.11.2024 участі не брав.

Як уже встановлено судом, копія ухвали про відкриття провадження у справі вважається врученою відповідачу 23.10.2024.

Крім того, відповідач повідомлений про дату та час розгляду справи шляхом розміщення оголошення 16.10.2024 на офіційному вебсайті Господарського суду Черкаської області.

Відповідач, третя особа, свідок, зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи якого невідоме, викликається в суд через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, яке повинно бути розміщене не пізніше ніж за десять днів до дати відповідного судового засідання. З опублікуванням оголошення про виклик відповідач вважається повідомленим про дату, час і місце розгляду справи. В оголошенні про виклик вказуються дані, зазначені в частині першій статті 121 цього Кодексу.

Додатково відповідач повідомлявся шляхом направлення телефонограми 15.10.2024 за номером, вказаним у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, проте, такий номер не відповідає.

Підсумовуючи викладене господарський суд доходить висновку, що відповідач належно повідомлений про дату та час розгляду справи.

Неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. (ч. 1 ст. 202 ГПК України)

Заслухавши пояснення представника позивача, розглянувши матеріали справи, господарський суд встановив таке.

11.05.2016 Мошнівська сільська рада (Орендодавець) та ТОВ "Газ Авто Стар 1" (Орендар) підписали Договір оренди землі. (далі - Договір)

Орендодавець на підставі рішення Мошнівської сільської ради від 25.03.2016р. № 7-21/VII надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку, що відноситься до земель промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення (для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства), яка знаходиться в межах с. Мошни, вул. Спасо- Преображенська (Леніна), 10а, Черкаського району, Черкаської області. (п. 1 Договору)

В оренду передається земельна ділянка площею 0,8000 га (землі промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення) кадастровий номер :03:002:0440. (п. 2 Договору)

На земельній ділянці знаходяться нежитлові приміщення. (п. 3 Договору)

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки згідно з витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку в с. Мошни Черкаського району Черкаської області, розробленим управлінням Держгеокадастру у Черкаському районі Черкаської області від 05.05.2016р. № 32-28-0.5-3818/15-16 складає 336640,00 грн. (триста тридцять шість тисяч шістсот сорок гривень 00 копійок). (п. 5 Договору)

Договір укладено на 10 років (з дати проведення державної реєстрації цього договору). Після закінчення строку дії договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі Орендар повинен не пізніше ніж за 90 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію. (п. 8 Договору)

Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі.

Річна орендна плата за користування земельною ділянкою площею 0,8000 га встановлюється в розмірі 12% від її нормативної грошової оцінки, і на час укладання договору становить 40396,80 грн. (сорок тисяч триста дев`яносто шість гривень 80 копійок). (п. 9 Договору)

Обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку здійснюється з урахуванням її цільового призначення, функціонального використання та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженою Кабінетом Міністрів України формою, що заповнюється під час укладання або зміни умов договору оренди чи продовження його дії. (п. 10 Договору)

Орендна плата вноситься орендарем щомісячно рівними частинами до 30 числа місяця наступного за звітним.

Орендар бере на себе обов`язок уточнення зміни розмірів орендної плати та банківських реквізитів через фінансові та податкові органи на місцях. (п. 11 Договору)

Розмір орендної плати переглядається щорічно у разі:

- зміни умов господарювання, що тягне за собою зміну цільового призначення та (або) функціонального використання земельної ділянки або її частини;

- зміни розмірів земельного податку, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;

- погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини Орендаря, що підтверджено документами;

- в інших випадках, передбачених законом. (п. 13 Договору)

Земельна ділянка передається в оренду для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства без зміни її цільового призначення. (п. 15 Договору)

Цільове призначення земельної ділянки -- землі промисловості, транспорту, зв`язку. енергетики, оборони та іншого призначення.

Функціональне призначення земельної ділянки - для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства. (п. 16 Договору)

Земельна ділянка передається в оренду на 10 років. (п. 19 Договору)

Права Орендодавця вимагати від Орендаря своєчасного і повного внесення орендної плати. (пп. "г" п. 27 Договору)

Обов`язки Орендаря: своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату. (пп. "в" п. 30 Договору)

За невиконання або неналежне виконання договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього договору. (п. 38 Договору)

Цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації. (абз. 1 п. 40 Договору)

13.05.2016, згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:002:0440, на останню зареєстровано право оренди ТОВ "Газ Авто Стар 1".

20.06.2023 позивач звернувся до відповідача з Претензією № 1 на суму 114 633 (сто чотирнадцять тисяч шістсот тридцять три) гривні 98 копійок, в якій просив негайно сплатити заборгованість по орендній платі за землю у розмірі 101 400 грн 32 коп.

Як зазначає позивач у розрахунку, відповідач частково сплатив орендну плату в розмірі 8 424,93 грн у 2022 році, а надалі не сплачував орендну плату за період з 01.01.2022 по 31.08.2024, внаслідок чого в нього виникла заборгованість у розмірі 108 124,70 грн:

з 01.01.2022 по 31.12.2022 - 36 011,55 грн;

з 01.01.2023 по 31.12.2023 - 51 101,95 грн;

з 01.01.2024 по 31.08.2024 - 21 011,20 грн.

Зазначений розрахунок позивачем здійснений з урахуванням нормативної грошової оцінки земельної ділянки, встановленої на час підписання Договору у п. 5 - 336 640 грн, коефіцієнтів індексації нормативно грошової оцінки у 2022 році - 1,1, у 2023 році - 1,15 та ставки річної орендної плати в розмірі 12 % від її нормативної грошової оцінки, передбаченої у п. 9 Договору.

Згідно з витягом № НВ-024 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, нормативно грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером :03:002:0440 станом на 05.02.2024 становить 262 640 грн, що також враховано позивачем при розрахунку орендної плати за 2024 рік.

У п. 11 Договору сторони встановили, що орендна плата вноситься орендарем щомісячно рівними частинами до 30 числа місяця наступного за звітним.

Отже, строк оплати за кожним місяцем із заявленого періоду сплив після настання 30-го числа місяця, наступного за місяцем, за який нараховано орендну плату.

Заборгованість відповідачем добровільно не сплачена, що стало підставою для звернення до суду з цим позовом.

Розглядаючи спір господарський суд застосовує такі положення чинного законодавства.

Відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, Законом України "Про оренду землі", іншими законами України та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди.

Згідно зі ст. 2 Земельного кодексу України (далі - ЗК України) земельні відносини - це суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження землею.

Громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. (ч. 1 ст. 116 ЗК України)

Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування згідно з їх повноваженнями, визначеними статтею 122 цього Кодексу. (ч. 1 ст. 124 ЗК України)

Відповідно до ст. 13 Закону України "Про оренду землі", Договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Однією з істотних умов договору оренди є орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату (ст. 15 Закону України "Про оренду землі").

Орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України). Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди. (ст. 21 Закону України "Про оренду землі")

Пунктом 14.1.136 ст. 14 Податкового кодексу України (далі - ПК України) передбачено, що орендна плата для цілей розділу XII цього Кодексу - обов`язковий платіж за користування земельною ділянкою державної або комунальної власності на умовах оренди.

Відповідно до ст. 288 ПК України підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки, і платником орендної плати є орендар земельної ділянки. Розмір та умови внесення орендної плати встановлюються у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем.

Згідно зі ст. 96 ЗК України землекористувачі зобов`язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

Статтею 24 Закону України "Про оренду землі" визначено, що орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Відповідно до ст. 530 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), якщо у зобов`язанні встановлено строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

За період з 01.01.2022 по 31.08.2024 позивач нарахував 108 124,70 грн орендної плати.

Як уже встановлено судом, з урахуванням положень п. 11 Договору, строк сплати орендної плати за кожен місяць із визначеного позивачем періоду сплив.

Дослідивши розрахунок, наданий позивачем, господарський суд дійшов висновку, що позивач правильно здійснив нарахування орендної плати.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги про стягнення з відповідача заборгованості зі сплати орендної плати за землю відповідно до договору оренди землі від 11.05.2016 у сумі 108 124,70 грн є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Крім того позивач заявив до стягнення 13 073,22 грн інфляційних втрат та 3 033,63 грн 3 % річних.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник на вимогу кредитора у випадку прострочення грошового зобов`язання повинен сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції та три проценти річних з простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Так позивач нараховує відповідачу 3 % річних за таким розрахунком:

01.01.2022 - 31.12.2022 на суму боргу 36 011,55 грн - 1 080,35 грн;

01.01.2023 - 31.12.2023 на суму боргу 51 101,95 грн - 1 533,06 грн;

01.01.2024 - 31.08.2024 на суму боргу 21 011,20 грн - 420,22 грн.

Дослідивши такий розрахунок 3% річних господарський суд дійшов висновку, що позивач допустив помилку при визначенні періодів нарахування.

Оскільки, як уже встановлено судом, строк сплати орендної плати відповідачем за кожен місяць оренди спливав після 30 числа місяця наступного за звітним, то нарахування трьох відсотків річних слід здійснювати з урахуванням положень ст. 253 ЦК України (перебіг строку починається з наступного дня після відповідної календарної дати або настання події, з якою пов`язано його початок) та ч. 5 ст. 254 ЦК України (якщо останній день строку припадає на вихідний, святковий або інший неробочий день, що визначений відповідно до закону у місці вчинення певної дії, днем закінчення строку є перший за ним робочий день).

Отже, не виходячи за межі позовних вимог, господарський суд здійснив перерахунок 3 % річних, які підлягають стягненню з відповідача в межах заявлених позивачем періодів.

При цьому господарський суд враховує, що розмір орендної плати за один місяць 2022 року становить 3 703,04 грн (336 640 х 1,1 х 12% : 12). Як зазначив позивач у розрахунку, відповідач у 2022 році сплатив 8 424,93 грн орендної плати, що покриває орендну плату за січень та лютий 2022 року та частково за березень 2022 року, залишок сплати за який становить 2 684,19 грн.

Отже, правильний розрахунок 3 % річних на заборгованість, що виникла за сплату орендної плати у 2022 році такий:

за березень 2022 року на суму 2 684,19 грн за період 03.05.2022-31.12.2022 - 53,61 грн;

за квітень 2022 року на суму 3 703,04 грн за період 31.05.2022-31.12.2022 - 65,44 грн;

за травень 2022 року на суму 3 703,04 грн за період 01.07.2022-31.12.2022 - 56 грн;

за червень 2022 року на суму 3 703,04 грн за період 02.08.2022-31.12.2022 - 46,26 грн;

за липень 2022 року на суму 3 703,04 грн за період 31.08.2022-31.12.2022 - 37,44 грн;

за серпень 2022 року на суму 3 703,04 грн за період 01.10.2022-31.12.2022 - 28 грн;

за вересень 2022 року на суму 3 703,04 грн за період 01.11.2022-31.12.2022 - 18,57 грн;

за жовтень 2022 року на суму 3 703,04 грн за період 01.12.2022-31.12.2022 - 9,44 грн;

за листопад 2022 року на суму 3 703,04 грн за період 31.12.2022-31.12.2022 - 0,30 грн;

нарахування 3 % річних за грудень 2022 року не охоплюються заявленим позивачем періодом, оскільки строк виконання зобов`язань за грудень 2022 року настав 30.01.2023, тобто за межами заявленого позивачем періоду до 31.12.2022.

У 2023 році розмір орендної плати за один місяць складає 4 258,50 грн (336 640 грн х 1,1 х 1,15 х 12% : 12 місяців). Отже, правильний розрахунок 3 % річних на заборгованість, що виникла за сплату орендної плати у 2023 році такий:

за січень 2023 року на суму 4 258,50 грн за період 01.03.2023-31.12.2023 - 107,10 грн;

за лютий 2023 року на суму 4 258,50 грн за період 31.03.2023-31.12.2023 - 96,60 грн;

за березень 2023 року на суму 4 258,50 грн за період 02.05.2023-31.12.2023 - 85,40 грн;

за квітень 2023 року на суму 4 258,50 грн за період 31.05.2023-31.12.2023 - 75,25 грн;

за травень 2023 року на суму 4 258,50 грн за період 01.07.2023-31.12.2023 - 64,40 грн;

за червень 2023 року на суму 4 258,50 грн за період 01.08.2023-31.12.2023 - 53,55 грн;

за липень 2023 року на суму 4 258,50 грн за період 31.08.2023-31.12.2023 - 43,05 грн;

за серпень 2023 року на суму 4 258,50 грн за період 03.10.2023-31.12.2023 - 31,50 грн;

за вересень 2023 року на суму 4 258,50 грн за період 31.10.2023-31.12.2023 - 21,70 грн;

за жовтень 2023 року на суму 4 258,50 грн за період 01.12.2023-31.12.2023 - 10,85 грн;

за листопад 2023 року на суму 4 258,50 грн за період 31.12.2023-31.12.2023 - 0,35 грн;

нарахування 3 % річних за грудень 2023 року не охоплюються заявленим позивачем періодом, оскільки строк виконання зобов`язань за грудень 2023 року настав 30.01.2024, тобто за межами заявленого позивачем періоду до 31.12.2023.

У 2024 році розмір орендної плати за один місяць складає 2 626,40 грн (відповідно до витягу № НВ-024 нова нормативна грошова оцінка у 2024 році земельної ділянки, що є об`єктом Договору - 262 640 грн, звідси 262 640 грн х 12% : 12 місяців). Отже, правильний розрахунок 3 % річних на заборгованість, що виникла за сплату орендної плати у 2024 році такий:

за січень 2024 року на суму 2 626,40 грн за період 01.03.2024-31.08.2024 - 39,61 грн;

за лютий 2024 року на суму 2 626,40 грн за період 02.04.2024-31.08.2024 - 32,72 грн;

за березень 2024 року на суму 2 626,40 грн за період 01.05.2024-31.08.2024 - 26,48 грн;

за квітень 2024 року на суму 2 626,40 грн за період 31.05.2024-31.08.2024 - 20,02 грн;

за травень 2024 року на суму 2 626,40 грн за період 02.07.2024-31.08.2024 - 13,13 грн;

за червень 2024 року на суму 2 626,40 грн за період 31.07.2024-31.08.2024 - 6,89 грн;

за липень 2024 року на суму 2 626,40 грн за період 31.08.2024-31.08.2024 - 0,22 грн;

нарахування 3 % річних за серпень 2024 року не охоплюються заявленим позивачем періодом, оскільки строк виконання зобов`язань за серпень 2024 року настав 30.09.2024, тобто за межами заявленого позивачем періоду до 31.08.2024.

Отже, всього стягненню з відповідача підлягає 1 043,88 грн 3 % річних.

Аналогічні помилки позивач допустив при розрахунку втрат від інфляції, нарахувавши:

за період 01.01.2022 - 31.12.2022 - 9 580,24 грн;

за період 01.01.2023 - 31.12.2023 - 2 597,92 грн;

за період 01.01.2024 - 31.07.2024 - 895,06 грн.

Так правильним розрахунком інфляційних втрат є:

за березень 2022 року на суму 2 684,19 грн за період 03.05.2022-31.12.2022 - 380,45 грн;

за квітень 2022 року на суму 3 703,04 грн за період 31.05.2022-31.12.2022 - 413,71 грн;

за травень 2022 року на суму 3 703,04 грн за період 01.07.2022-31.12.2022 - 289,93 грн;

за червень 2022 року на суму 3 703,04 грн за період 02.08.2022-31.12.2022 - 262,17 грн;

за липень 2022 року на суму 3 703,04 грн за період 31.08.2022-31.12.2022 - 219,03 грн;

за серпень 2022 року на суму 3 703,04 грн за період 01.10.2022-31.12.2022 - 145,90 грн;

за вересень 2022 року на суму 3 703,04 грн за період 01.11.2022-31.12.2022 - 52,02 грн;

за жовтень 2022 року на суму 3 703,04 грн за період 01.12.2022-31.12.2022 - 25,92 грн;

за листопад 2022 року на суму 3 703,04 грн за період 31.12.2022-31.12.2022 - 0,00 грн;

нарахування інфляційних втрат за грудень 2022 року не охоплюються заявленим позивачем періодом, оскільки строк виконання зобов`язань за грудень 2022 року настав 30.01.2023, тобто за межами заявленого позивачем періоду до 31.12.2022;

за січень 2023 року на суму 4 258,50 грн за період 01.03.2023-31.12.2023 - 150,12 грн;

за лютий 2023 року на суму 4 258,50 грн за період 31.03.2023-31.12.2023 - 84,97 грн;

за березень 2023 року на суму 4 258,50 грн за період 02.05.2023-31.12.2023 - 76,30 грн;

за квітень 2023 року на суму 4 258,50 грн за період 31.05.2023-31.12.2023 - 54,73 грн;

за травень 2023 року на суму 4 258,50 грн за період 01.07.2023-31.12.2023 - 20,50 грн;

за червень 2023 року на суму 4 258,50 грн за період 01.08.2023-31.12.2023 - 46,33 грн;

за липень 2023 року на суму 4 258,50 грн за період 31.08.2023-31.12.2023 - 107,45 грн;

за серпень 2023 року на суму 4 258,50 грн за період 03.10.2023-31.12.2023 - 85,73 грн;

за вересень 2023 року на суму 4 258,50 грн за період 31.10.2023-31.12.2023 - 51,25 грн;

за жовтень 2023 року на суму 4 258,50 грн за період 01.12.2023-31.12.2023 - 29,81 грн;

за листопад 2023 року на суму 4 258,50 грн за період 31.12.2023-31.12.2023 - 0,00 грн;

нарахування інфляційних втрат за грудень 2023 року не охоплюються заявленим позивачем періодом, оскільки строк виконання зобов`язань за грудень 2023 року настав 30.01.2024, тобто за межами заявленого позивачем періоду до 31.12.2023;

за січень 2024 року на суму 2 626,40 грн за період 01.03.2024-31.08.2024 - 109,13 грн;

за лютий 2024 року на суму 2 626,40 грн за період 02.04.2024-31.08.2024 - 95,52 грн;

за березень 2024 року на суму 2 626,40 грн за період 01.05.2024-31.08.2024 - 90,09 грн;

за квітень 2024 року на суму 2 626,40 грн за період 31.05.2024-31.08.2024 - 73,89 грн;

за травень 2024 року на суму 2 626,40 грн за період 02.07.2024-31.08.2024 - 15,76 грн;

за червень 2024 року на суму 2 626,40 грн за період 31.07.2024-31.08.2024 - 15,76 грн;

за липень 2024 року на суму 2 626,40 грн за період 31.08.2024-31.08.2024 - 0,00 грн;

нарахування інфляційних втрат за серпень 2024 року не охоплюються заявленим позивачем періодом, оскільки строк виконання зобов`язань за серпень 2024 року настав 30.09.2024, тобто за межами заявленого позивачем періоду до 31.08.2024.

Отже, всього стягненню з відповідача підлягає 2 896,47 грн інфляційних втрат.

В решті нарахування 3% річних та інфляційних втрат є необґрунтованими, тому не підлягають задоволенню.

Підсумовуючи викладене господарський суд задовольняє позов частково.

На підставі п. 2 ч. 1 ст. 129 ГПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст. 74, 76 - 77, 129, 233, 236-241, 247-252, 326-327 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Газ Авто Стар 1" (ідентифікаційний код 39906760, вул. Фестивальна, 6а, с. Червона Слобода, Черкаський р-н, Черкаська обл., 19604) на користь Мошнівської сільської ради (ідентифікаційний код 26357343, вул. Максима Преснякова, буд. 13, с. Мошни, Черкаський р-н, Черкаська обл., 19615) заборгованість з орендної плати за користування земельною ділянкою: 108 124,70 грн - сума недоотриманої орендної плати, 2 896,47 грн - інфляційні втрати, 1043,88 грн - 3 % річних та 2 731,46 грн судового збору.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

В решті позову відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено до Північного апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Копії рішення надіслати позивачу за допомогою системи "Електронний суд", відповідачу - засобами поштового зв`язку.

Повне рішення складено та підписано 18.11.2024.

Суддя Зоя ЗАРІЧАНСЬКА