СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

25 листопада 2024 року м. Харків Справа № 922/2005/23

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя Пуль О.А., суддя Здоровко Л.М., суддя Крестьянінов О.О.;

розглянувши матеріали апеляційної скарги (вх.№2752Х/2) Іліяса Демоуртсідіса на рішення Господарського суду Харківської області від 18.09.2023 у справі №922/2005/23 (повний текст рішення складено 20.09.2023 суддею Присяжнюком О.О. у приміщенні Господарського суду Харківської області)

за позовом Акціонерного товариства «Мегабанк», м.Київ,

за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача, - Фонду гарантування вкладів фізичних осіб, м.Київ,

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Роял Пей Юроп», м.Київ,

за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, -приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Легкобита С.О., м.Київ, та Товариства з обмеженою відповідальністю «Опціон-Трейд», м.Харків,

про застосування наслідків нікчемності правочину,-

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Харківської області від 18.09.2023 у справі №922/2005/23 позов Акціонерного товариства «Мегабанк» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Роял Пей Юроп», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору Товариство з обмеженою відповідальністю «Опціон-Трейд», Фонд гарантування вкладів фізичних осіб, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Легкобит С.О., задоволено у повному обсязі та застосовано наслідки нікчемності іпотечного договору, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Легкобитом Станіславом Олександровичем 01.02.2022 та зареєстрований у реєстрі за №72. а саме: скасувано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 63191003 від 01.02.2022, яке прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Легкобитом Станіславом Олександровичем на підставі іпотечного договору, який посвідчений 01.02,2022 та зареєстрований у реєстрі за №72 (номер запису про іпотеку: 46467181) щодо об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 101. а саме нежитлових приміщень підвалу № І. Іа. Іб, II. На. III. Ilia. VIII. IX. X, XI. XII. XIII, XIV, XV. XVI. XVIa XVI6, XVII. цокольного поверху №1.16.17.21.22,23; 1-го поверху № Va, V6. IX в літ «А-5»; загальною площею 653.6 кв.м, і, яке знаходиться за адресою: Харківська обл., м.Харків, вулиця Сумська, будинок 39. Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером. 63191018 від 01.02.2022, яке прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Легкобитом Станіславом Олександровичем на підставі іпотечного договору, який посвідчений 01.02.2022 та зареєстрований у реєстрі за №72 (номер запису про обтяження: 46467196) щодо об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 101, а саме, нежитлових приміщень підвалу № І, Іа, Іб, II. Па. Ill, Ilia. VIII, IX. X. XI. XII. XIII, XIV. XV. XVI, XVIa. XVI6, XVII. цокольного поверху №1.16.17.21,22.23; 1-го поверху № Va. V6, IX у літ.«А-5»; загальною площею 653.6 кв.м, і, яке знаходиться за адресою Харківська обл., м.Харків, вулиця Сумська, будинок 39. Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 63191042 від 01.02.2022, яке прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Легкобитом Станіславом Олександровичем на підставі іпотечного договору, який посвідчений 01.02.2022 та зареєстрований у реєстрі за №72 (номер запису про іпотеку: 46467221) щодо об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 101, а саме, нежитлове приміщення 1-го поверху №V, загальною площею 57.9 кв.м, у літ.«А-5», і, яке знаходиться за адресою: Харківська обл., м.Харків, вулиця Сумська, будинок 39. Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером 63191031 від 01.02.2022, яке прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Легкобитом Станіславом Олександровичем на підставі іпотечного договору, який посвідчений 01.02.2022 та зареєстрований у реєстрі за №72 (номер запису про обтяження: 46467221) щодо об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 101, а саме, нежитлове приміщення 1-го поверху №V, загальною площею 57,9 кв.м, у літ. «А-5», яке знаходиться за адресою: Харківська обл., м.Харків, вулиця Сумська, будинок 39. Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 63190982 від 01.02.2022, яке прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Легкобитом Станіславом Олександровичем на підставі іпотечного договору, який посвідчений 01.02.2022 та зареєстрований у реєстрі за №72 (номер запису про іпотеку: 46467161) щодо об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 01, а саме, нежитлове приміщення 1-го поверху №47, 48, 50. 51, 65, 65а, 656. II. у літ.«А-5», загальною площею 201.5 кв.м, яке знаходиться за адресою: Харківська обл., м.Харків, вулиця Сумська, будинок 39. Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 63190964 від 01.02.2022, яке прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Легкобитом Станіславом Олександровичем на підставі іпотечного договору, який посвідчений 01.02.2022 та зареєстрований у реєстрі за №72 (номер запису про обтяження: 46467144) щодо об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 01, а саме, нежитлове приміщення 1-го поверху № 47. 48, 50, 51, 65, 65а, 656, II, у літ.«А-5», загальною площею 201.5 кв.м, нежитлове приміщення, нежитлові приміщення другого поверху №66, 66а, 67-74. 74а, 75-79, 81-93, 1-VIII у літ.«А-5», загальною площею 915.6 кв.м, яке знаходиться за адресою: Харківська обл., м.Харків, вулиця Сумська, будинок 39. Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 63190908 від 01.02.2022, яке прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Легкобитом Станіславом Олександровичем на підставі іпотечного договору, який посвідчений 01.02.2022 та зареєстрований в реєстрі за №72 (номер запису про іпотеку: 46467113) щодо об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 01, а саме, нежитлові приміщення другого поверху №66, 66а, 67-74.74а, 75-79, 81-93,1-VI1I у літ. «А-5», загальною площею 915,6 кв.м, яке знаходиться за адресою: Харківська обл., м.Харків, вулиця Сумська, будинок 39. Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 63190943 від 01.02.2022, яке прийняте приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Легкобитом Станіславом Олександровичем на підставі іпотечного договору, який посвідчений 01.02.2022 та зареєстрований у реєстрі за №72 (номер запису про обтяження: 46467127) щодо об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 01, а саме, нежитлові приміщення другого поверху №66, 66а, 67-74, 74а, 75-79, 81-93,1-VII1 у літ.«А-5», загальною площею 915,6 кв.м, яке знаходиться за адресою: Харківська обл., м.Харків, вулиця Сумська, будинок 39. Стягнуто з ТОВ «Роял Пей Юроп» (реєстраційний номер 1; місцезнаходження: 03028, м.Київ, провул. Феодосійській, 14. кв.78, юридична адреса: вулиця Смілілу, 18. Рига, LV-1050, Латвійська Республіка) на користь АТ «Мегабанк» (; місцезнаходження: 04053, м.Київ, вул.Січових Стрільців, 17) суму сплаченого судового збору у розмірі 2684,00 грн за подання позовної заяви.

Іліяс Демоуртсідіс як особа, що не брала участь у справі, проте вважає, що суд вирішив питання про її права, інтереси або обов`язки, звернувся до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою на рішення Господарського суду Харківської області від 18.09.2023 у справі №922/2005/23. Одночасно подав клопотання (вх.№14899), в якому просить поновити строк на апеляційне оскарження рішення Господарського суду Харківської області від 18.09.2023 у справі №922/2005/23.

Ураховуючи те, що апеляційна скарга надійшла до Східного апеляційного господарського суду без матеріалів справи, необхідних для розгляду скарги, а також з метою вирішення клопотання про поновлення строку на апеляційне оскарження судового рішення, апеляційний господарський суд відповідно до підпункту 17.5 підпункту 17 пункту 1 розділу XI Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України вважає за необхідне витребувати у суду першої інстанції відповідні матеріали, та відкласти вирішення питань, пов`язаних з рухом апеляційної скарги, які визначені главою 1 розділу IV Господарського процесуального кодексу України, до надходження матеріалів справи №922/2005/23 до суду апеляційної інстанції.

Керуючись статтею 234, підпунктом 17.5 підпункту 17 пункту 1 розділу XI Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1.Витребувати у Господарського суду Харківської області матеріали справи №922/2005/23, необхідні для розгляду скарги, та надіслати їх до Східного апеляційного господарського суду.

2.Відкласти вирішення питань, пов`язаних з рухом апеляційної скарги, до надходження матеріалів справи №922/2005/23.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя О.А. Пуль

Суддя Л.М. Здоровко

Суддя О.О. Крестьянінов