ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"06" листопада 2024 р. Справа № 911/4706/15 (911/1396/24)

за позовом ОСОБА_1 , м. Київ

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю Атрекс, Київська область, Броварський район, с. Літки

2) Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк Укргазбанк, м. Київ

про визнання недійсним договору купівлі-продажу, визнання права власності, витребування майна, визнання недійсним договору іпотеки та скасування державної реєстрації права іпотеки на земельну ділянку

Суддя Лопатін А.В.

за участю секретаря судового засідання Єрьоміч О.А.

за участю представників згідно з протоколом судового засідання.

Обставини справи:

У провадженні господарського суду Київської області перебуває справа № 911/4706/15 за заявою боржника Товариства з обмеженою відповідальністю Атрекс про банкрутство, провадження в якій порушено ухвалою суду від 10.11.2015 р.

Постановою господарського суду Київської області від 18.11.2015 р. визнано банкрутом ТОВ АТРЕКС та відкрито його ліквідаційну процедуру, ліквідатором банкрута призначено ОСОБА_2 , зобов`язано ліквідатора банкрута подати за результатами роботи ліквідатора звіт та ліквідаційний баланс.

31.05.2024 р. до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю Атрекс та Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк Укргазбанк, в якій позивач просить суд:

1) визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 11.02.2011 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кударенко В.М., зареєстровано в реєстрі за №351;

2) визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на земельну ділянку площею 0,2478 га, кадастровий номер :01:055:0016, яка розташована за адресою:

АДРЕСА_1 ) витребувати у ТОВ "Атрекс" () на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) земельну ділянку площею 0,2478 га, кадастровий номер :01:055:0016, яка розташована за адресою: Київська область, Броварський район, село Літки, вул. Чоповського.;

4) визнати недійсним договір іпотеки без оформлення заставної від 11.02.2011 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кударенко В.М., зареєстрований в реєстрі за №385 в частині предмета іпотеки: земельної ділянки площею 0,2478 га, кадастровий номер :01:055:0016, яка розташована за адресою:

АДРЕСА_1 ) скасувати проведену на підставі договору іпотеки без оформлення заставної від 11.02.2011 року, що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кударенко В.М., зареєстрований в реєстрі за №385 державну реєстрацію права іпотеки ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА АКЦІОНЕРНИЙ БАНК "УКРГАЗБАНК" () на земельну ділянку площею 0,2478 га кадастровий номер :01:055:0016, яка знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, село Літки, вул. Чоповського.

Ухвалою господарського суду від 12.06.2024 р. позовну заяву ОСОБА_1 про визнання недійсним договору купівлі-продажу, визнання права власності, витребування майна та визнання недійсним договору іпотеки залишено без руху.

27.06.2024 р. на поштову адресу суду від представника позивача надійшла заява про усунення недоліків.

Ухвалою господарського суду від 01.07.2024 р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи вирішено здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження, розгляд справи по суті призначено на 07.08.2024 р.

17.07.2024 р. на поштову адресу суду від відповідача-1 надійшов відзив на позовну заяву.

07.08.2024 р. через канцелярію суду ліквідатором ТОВ Атрекс подано відзив на позовну заяву.

Ухвалою господарського суду від 07.08.2024 р. розгляд справи по суті відкладено на 06.11.2024 р.

05.11.2024 р. через канцелярію суду позивачем подано письмові пояснення.

У судовому засіданні, заслухавши присутніх представників учасників у справі, судом встановлено таке:

Враховуючи те, що даний спір за наслідком розгляду судом може вплинути на майнові права ТОВ "Аларіт" , останній підлягає залученню до участі у справі у якості третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Відповідно до частин першої та четвертої ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Виходячи з наведеного, враховуючи необхідність надання залученій даною ухвалою третій особі строку для подання до суду аргументів, міркувань та, у разі наявності, заперечень відносно предмету спору у даній справі, суд, з метою дотримання основних засад господарського судочинства, зокрема змагальності сторін та сприяння в реалізації учасниками у справі їх процесуальних прав, дійшов висновку про необхідність відкладення розгляду справи на 11.12.2024 р.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. 50, 216, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

1. Розгляд справи по суті відкласти на "11" грудня 2024 року об 11 год. 15 хв. (засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Київської області за адресою: м. Київ, вул. С. Петлюри, 16, зал № 1).

2. Залучити до участі у даній справі Товариство з обмеженою відповідальністю "Аларіт" (07411, Київська область, Броварський район, с. Літки, вул. Чоповського, буд. 28; ) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

3. Роз`яснити позивачу, що в строк до 04.12.2024 р. він має право надіслати суду відповідь на відзив, копію якої направити відповідачам, докази чого надати суду.

4. Зобов`язати позивача направити копії позовної заяви та доданих до неї документів, залученій даною ухвалою суду третій особі, а саме: ТОВ "Аларіт" (07411, Київська область, Броварський район, с. Літки, вул. Чоповського, буд. 28; ), докази направлення подати до суду у строк до 04.12.2024 р.

5. Встановити строк до 06.12.2024 р. для подання третій особі аргументів, пояснень, міркувань та, у разі наявності, заперечень відносно предмету спору в даній справі.

6. Роз`яснити сторонам, що позивач може відмовитись від позову, а відповідач визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в окремій письмовій заяві.

7. Роз`яснити сторонам, що на будь-якій стадії судового процесу сторони можуть укласти мирову угоду, зробивши спільну письмову заяву і повідомити про це суд.

8. Учасникам процесу письмові докази, які подаються до господарського суду, оформити відповідно до вимог ст. 91 ГПК України, а заяви та клопотання в письмовій формі відповідно до частини другої ст. 169 та ст. 170 ГПК України.

9. Попередити учасників справи про те, що у разі неможливості виконання вимог цієї ухвали, необхідно подати письмову заяву (клопотання) із зазначенням причин.

10. Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається, учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ko.arbitr.gov.ua/sud5012.

Копії ухвали направити учасникам справи та ТОВ "Аларіт"

Дата підписання 21.11.2024 р.

Суддя А.В. Лопатін