ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

"18" листопада 2024 р. м. Житомир Справа № 906/1155/24

Господарський суд Житомирської області у складі судді Давидюка В.К.,

розглянувши матеріали позовної заяви

Обслуговуючого кооперативу "Житловий комплекс "Грін-Таун"

до Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний"

про визнання дій протиправними, визнання договорів діючими та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою

ВСТАНОВИВ:

Обслуговуючий кооператив "Житловий комплекс "Грін-Таун" звернувся до Господарського суду Житомирської області з позовом, згідно якого просить суд:

- визнати протиправними дії Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний", які проявляються у перешкоджанні користуватися земельною ділянкою за адресою: м. Житомир, вул. Богунська, 37, к.н. :03:031:0061 для будівництва об`єкту "Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку" та розірвання в односторонньому порядку договору про участь у будівництві та передачу функцій замовника від 03.11.2020 року, договору Генерального підряду на капітальне будівництво №01-06/23 від 01.06.2023 року;

- визнати діючими договір про участь у будівництві та передачу функцій замовника від 03.11.2020 року;

- визнати діючим договір Генерального підряду на капітальне будівництво №01-06/23 від 01.06.2023 року;

- усунути перешкоди з боку обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Житомир Молодіжний" у користуванні земельною ділянкою та користуванні об`єкту будівництва за адресою: м. Житомир, вул. Богунська, 37, к.н. :03:031:0061.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що розірвання договору про участь у будівництві та передачі функцій замовника від 03.11.2020 та договору Генерального підряду на капітальне будівництво 301-06/23 від 01.06.2023 року в односторонньому порядку суперечить умовам вказаних договорів та нормам матеріального права. створення перешкод з боку відповідача у користуванні земельної ділянки та незавершеним об`єктом будівництва з метою виконання договірних відносин, які передбачені договором від 03.11.2020 року та договором генерального підряду №01-06/23 від 01.06.2023 є протиправними і підлягають припиненню.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.162 Господарського процесуального кодексу України. Підстав для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Згідно з п.4 ч.2 ст.176 ГПК України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій, зокрема, зазначається за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатися справа.

Відповідно до ч.3 ст.12 ГПК України, загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Враховуючи зміст спірних правовідносин, розгляд справи необхідно здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Разом із позовною заявою позивач подав клопотання про витребування доказів у якому просить суд витребувати у ОК "ЖБК "Житомир Молодіжний" наступні документи:

- копію договору укладеного між ОК "ЖБК "Житомир Молодіжний" та ОК "ЖБК "Житомир-Молодіжний1" про участь у будівництві (передачу функцій замовника будівництва);

- копію договору підряду укладеного між ОК "ЖБК "Житомир Молодіжний" та ПП "БК "Гарант-С".

Неможливість самостійно подати вказані документи представник позивача обґрунтував тим, що на його адвокатський запит вказані документи відповідач не подав.

Частиною 1 статті 81 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) передбачено, що учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу.

Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви (ч.2 ст.80 ГПК України).

Враховуючи предмет та підстави позову, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання представника позивача про витребовування доказів.

Керуючись ст.ст. 12, 80, 81, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на "05" грудня 2024 р. о 10:30. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Житомирської області за адресою: м.Житомир, майдан Путятинський,3/65 в залі судових засідань № 509.

4. Позивачу надати пояснення щодо необхідності залучення до участі у справі третіх осіб, права яких можуть бути порушені.

5. Відповідачам надіслати господарському суду:

- копію договору укладеного між ОК "ЖБК "Житомир Молодіжний" та ОК "ЖБК "Житомир-Молодіжний1" про участь у будівництві (передачу функцій замовника будівництва);

- копію договору підряду укладеного між ОК "ЖБК "Житомир Молодіжний" та ПП "БК "Гарант-С";

- протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі відзив на позовну заяву з описом вкладення, який підтверджує направлення позивачу копії відзиву та доданих до нього документів, або з використанням Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Повідомити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Звернути увагу відповідача на необхідність виконання обов`язку зареєструвати свій електронний кабінет та його можливість ознайомитися з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами, відповідно до ст.6 ГПК України.

6. Встановити позивачу строк для подання відповіді на відзив із урахуванням вимог ст.166 ГПК України - 7 (сім) днів з дня отримання відзиву з доказами направлення відповідачу копії відповіді на відзив.

7. Встановити відповідачу строк для подання заперечень із урахуванням вимог ст.167 ГПК України - 5 (п`ять) днів з дня отримання відповіді на відзив, з доказами направлення позивачу (представнику) заперечень у відповідь на відзив.

8. Повноваження представників сторін мають бути підтвердженими належними документами, відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України.

9. Повідомити сторонам про можливість брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, згідно з правилами ст. 197 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Валерій Давидюк

1 - до справи;

2 - позивачу (через електронний суд);

відповідачу - рек. з пов. про вруч. (ід. код 41138357).