УХВАЛА

про відкладення судового засідання

м. Київ

21.11.2024Справа №910/7987/22

За позовом Заступника керівника Київської міської прокуратури в інтересах держави в особі Київської міської ради
до1. ОСОБА_1 2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Тур-Інвест"
за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача:
1. Комунального підприємства по утриманню зелених насаджень Дарницького району м. Києва
за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів:
2. Комунального підприємства Київської міської ради "Київське міське бюро технічної інвентаризації" 3. приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Ковальчука Сергія Павловича 4. приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Шевченко Дарину Геннадіївну
про усунення перешкод у володінні та розпорядженні земельною ділянкою,

Суддя Бойко Р.В.
секретар судового засідання Кучерява О.М.
Представники учасників судового процесу:
прокурор:Сташенко В.В.
від позивача:не з`явився
від відповідача-1:не з`явився
від відповідача-2:не з`явився
від третіх осіб 1, 2, 3, 4:не з`явилися

ВСТАНОВИВ:

На розгляді Господарського суду міста Києва знаходилась справа №910/7987/22 за позовом Заступника керівника Київської міської прокуратури в інтересах держави в особі Київської міської ради до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю "Тур-Інвест", за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Комунального підприємства по утриманню зелених насаджень Дарницького району м. Києва, за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів: Комунального підприємства Київської міської ради "Київське міське бюро технічної інвентаризації", приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Ковальчука Сергія Павловича, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Шевченко Дарини Геннадіївни, про усунення перешкод у володінні та розпорядженні земельною ділянкою.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 29.11.2022 позовні вимоги Заступника керівника Київської міської прокуратури в інтересах держави в особі Київської міської ради задоволено частково.

Вирішено усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою кадастровий номер :63:103:0082 шляхом скасування рішення державного реєстратора Комунального підприємства "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна" про державну реєстрацію права власності від 21.11.2008 в реєстровій книзі №183п-22 за реєстровим №9289-п та здійсненої на його підставі в Реєстрі прав власності на нерухоме майно державної реєстрації права власності СПД Костюка Олександра Олександровича на нерухоме майно (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 34200512) з одночасним припиненням права власності СПД ОСОБА_1 на нього.

Вирішено усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою кадастровий номер :63:103:0082 шляхом скасування рішення державного реєстратора КП "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна" про державну реєстрацію права власності (по частині) на нерухоме майно від 18.08.2011 в реєстровій книзі №183п-22 за реєстровим №9289-п та здійсненої на його підставі в Реєстрі прав власності на нерухоме майно державної реєстрації права власності Товариством з обмеженою відповідальністю "Тур-Інвест" (по частині) на нерухоме майно (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 34200512) з одночасним припиненням права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Тур-Інвест" на нього.

Вирішено усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою кадастровий номер :63:103:0082 шляхом скасування рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Ковальчука С.П. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 29.01.2021 №56381395 та здійсненої на його підставі в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності Товариством з обмеженою відповідальністю "Тур-Інвест" на нерухоме майно (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000; номер об`єкта в Реєстрі прав власності на нерухоме майно - 34200512) з одночасним припиненням права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Тур-Інвест" на нього.

Вирішено усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою кадастровий номер :63:103:0082, шляхом зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Тур-Інвест" знести об`єкти самочинного будівництва: приміщення закладу громадського харчування площею 143 кв.м та приміщення вбиральні площею 19 кв.м, а також демонтувати тротуарну ФЕМ-плитку, якою вимощена земельна ділянка площею 0,1426 га, що використовується під заклад громадського харчування, демонтувати кам`яну плитку, якою вимощена земельна ділянка площею 0,0277 га, що використовується під автомобільну стоянку, та демонтувати кам`яний паркан, яким огороджена автомобільна стоянка.

Вирішено усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою кадастровий номер :63:103:0082, шляхом зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Тур-Інвест" повернути Київській міській раді земельну ділянку площею 0,1703 га з приведенням її у придатний для використання стан шляхом звільнення від тимчасових споруд: зонтів квадратної форми зі столами та стільцями для відвідувачів, павільйонів металевої конструкції з накриттям зі столами і стільцями всередині для відвідувачів.

В іншій частині в задоволенні позову відмовлено.

Стягнуто з ОСОБА_1 на користь Київської міської прокуратури судовий збір у розмірі 3 721,50 грн.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Тур-Інвест" на користь Київської міської прокуратури судовий збір у розмірі 8 683,50 грн.

09.01.2023 на виконання вказаного рішення суду Господарським судом міста Києва було видано відповідні накази.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 19.06.2023 у справі №910/7987/22 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Тур-Інвест" задоволено. Рішення Господарського суду міста Києва від 29.11.2022 у справі №910/7987/22 скасовано. Прийнято нове, яким у задоволені позову відмовлено. Стягнуто з Київської міської прокуратури на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Тур-Інвест" 18 607,50 грн судового збору за подання апеляційної скарги.

04.07.2023 на виконання постанови Північного апеляційного господарського суду Господарським судом міста Києва було видано відповідний наказ.

Постановою Верховного Суду від 01.11.2023 у справі №910/7987/22 касаційну скаргу заступника керівника Київської міської прокуратури задоволено частково.

Постанову Північного апеляційного господарського суду від 19.06.2023 та рішення Господарського суду міста Києва від 29.11.2022 у справі № 910/7987/22 скасовано у частині позовних вимог, зазначених у пунктах 2, 3, 4 резолютивної частини рішення суду першої інстанції. Ухвалено у цих частинах нове рішення про задоволення позову частково.

Вирішено припинити володіння Товариством з обмеженою відповідальністю "Тур-Інвест" нерухомим майном (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000, номер об`єкта в Реєстрі прав власності на нерухоме майно: 34200512).

В іншій частині позовних вимог, зазначених у пунктах 2, 3, 4 резолютивної частини рішення суду першої інстанції, відмовлено.

Постанову Північного апеляційного господарського суду від 19.06.2023 у справі №910/7987/22 скасовано у частині позовної вимоги, зазначеної у пункті 5 резолютивної частини рішення Господарського суду міста Києва від 29.11.2022, а рішення суду першої інстанції у цій частині залишено в силі.

Постанову Північного апеляційного господарського суду від 19.06.2023 у справі №910/7987/22 скасовано у частині позовної вимоги, зазначеної у пункті 6 резолютивної частини рішення Господарського суду міста Києва від 29.11.2022, а рішення суду першої інстанції у цій частині змінено, з викладенням його резолютивної частини у такій редакції: "Усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою кадастровий номер :63:103:0082 шляхом зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Тур-Інвест" звільнити земельну ділянку від тимчасових споруд: зонтів квадратної форми зі столами та стільцями для відвідувачів, павільйонів металевої конструкції з накриттям зі столами і стільцями всередині для відвідувачів".

19.01.2024 та 20.02.2024 на виконання постанови Верховного Суду Господарським судом міста Києва було видано відповідні накази.

05.03.2024 засобами поштового зв`язку від Дарницького відділу державної виконавчої служби у місті Києві Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) надійшла постанова державного виконавця про закінчення виконавчого провадження від 16.02.2024 в межах виконавчого провадження №70812293 з виконання наказу Господарського суду міста Києва №910/7987/22 від 09.01.2023 про усунення перешкод власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою кадастровий номер :63:103:0082, шляхом зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Тур-Інвест" знести об`єкти самочинного будівництва: приміщення закладу громадського харчування площею 143 кв.м та приміщення вбиральні площею 19 кв.м, а також демонтувати тротуарну ФЕМ-плитку, якою вимощена земельна ділянка площею 0,1426 га, що використовується під заклад громадського харчування, демонтувати кам`яну плитку, якою вимощена земельна ділянка площею 0,0277 га, що використовується під автомобільну стоянку, та демонтувати кам`яний паркан, яким огороджена автомобільна стоянка. Вказана постанова мотивована тим, що наказ Господарського суду міста Києва №910/7987/22 від 09.01.2024 боржником не виконано та не може бути виконано без його участі, у зв`язку з чим 16.02.2024 до органу досудового розслідування держаним виконавцем направлено повідомлення про вчинення боржником кримінального правопорушення.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.04.2024 у справі №910/7987/22 скаргу Київської міської ради задоволено. Визнано протиправною та скасовано постанову старшого державного виконавця Дарницького відділу державної виконавчої служби у місті Києві Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) Ясінської І.Г. від 16.02.2024 про закінчення виконавчого провадження №70812293. Зобов`язано Дарницький відділ державної виконавчої служби у місті Києві Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) відновити виконавче провадження №70812293 з примусового виконання наказу Господарського суду міста Києва №910/7987/22 від 09.01.2023 про усунення перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою кадастровий номер :63:103:0082, шляхом зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Тур-Інвест" знести об`єкти самочинного будівництва: приміщення закладу громадського харчування площею 143 кв.м та приміщення вбиральні площею 19 кв.м, а також демонтувати тротуарну ФЕМ-плитку, якою вимощена земельна ділянка площею 0,1426 га, що використовується під заклад громадського харчування, демонтувати кам`яну плитку, якою вимощена земельна ділянка площею 0,0277 га, що використовується під автомобільну стоянку, та демонтувати кам`яний паркан, яким огороджена автомобільна стоянка у порядку та у спосіб, що передбачений Законом України "Про виконавче провадження".

Ухвалою Верховного Суду від 24.07.2024 у справі №910/7987/22 заяву заступника керівника Київської міської прокуратури задоволено частково. Роз`яснено, що постанова Верховного Суду від 01.11.2023 у справі №910/7987/22 у частині припинення володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "Тур-Інвест" нерухомим майном (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000, номер об`єкта у Реєстрі прав власності на нерухоме майно: 34200512) не підлягає примусовому виконанню.

24.07.2024 у справі №910/7987/22 Верховним Судом за результатом розгляду заяви заступника керівника Київської міської прокуратури про встановлення способу виконання постанови Верховного Суду від 01.11.2023 у справі №910/7987/22 направлено Міністерству юстиції України окрему ухвалу для реагування на виявлені у справі №910/7987/22 порушення та вжиття заходів щодо недопущення їх у майбутньому. Про результати перевірки обставин, наведених в окремій ухвалі Верховного Суду від 24.07.2024 у справі №910/7987/22, зобов`язано повідомити Касаційний господарський суд у складі Верховного Суду у трьох місячний строк з дня отримання цієї ухвали.

Верховний Суд дійшов висновку про необхідності направлення Міністерству юстиції України окремої ухвали щодо здійснення контролю за виконанням його територіальними органами державної реєстрації прав Конституції України, актів цивільного законодавства України та судових рішень, зокрема, в частині необґрунтованої відмови державного реєстратора в проведенні реєстраційних дій на підставі постанови Верховного Суду від 01.11.2023 у справі №910/7987/22, вжиття заходів щодо усунення недоліків у роботі зазначених органів, а також відновлення порушених прав держави.

22.10.2024 через відділ діловодства суду від Дарницького відділу державної виконавчої служби у місті Києві Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) надійшла постанова державного виконавця про закінчення виконавчого провадження від 26.02.2024 в межах виконавчого провадження №70812311 з виконання наказу Господарського суду міста Києва №910/7987/22 від 09.01.2023 про усунення перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою кадастровий номер :63:103:0082, шляхом зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Тур-Інвест" повернути Київській міській раді земельну ділянку площею 0,1703 га з приведенням її у придатний для використання стан шляхом звільнення від тимчасових споруд: зонтів квадратної форми зі столами та стільцями для відвідувачів, павільйонів металевої конструкції з накриттям зі столами і стільцями всередині для відвідувачів. Вказана постанова мотивована тим, що наказ Господарського суду міста Києва №910/7987/22 від 09.01.2023 боржником не виконано та не може бути виконано без його участі.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.11.2024 з метою встановлення наявності порушень у діяльності Дарницького відділу державної виконавчої служби у місті Києві та вирішення питання про наявність / відсутність підстав для постановлення окремої ухвали, а також з метою встановлення стану виконання рішення Господарського суду міста Києва від 29.11.2022 у справі №910/7987/22 та постанови Верховного Суду від 01.11.2023 у справі №910/7987/22 призначено у справі судове засідання на 14.11.2024.

Вказаною ухвалою суду зобов`язано Дарницький відділ державної виконавчої служби у місті Києві Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) надати пояснення щодо виконавчого провадження №70812311 та тривалого направлення суду (майже вісім місяців) постанови про закінчення виконавчого провадження; запропоновано прокурору Київської міської прокуратури, представникам стягувача, боржника та Дарницького відділу державної виконавчої служби у місті Києві Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) повідомити суд щодо стану виконання рішення Господарського суду міста Києва від 29.11.2022 у справі №910/7987/22 та постанови Верховного Суду від 01.11.2023 у справі №910/7987/22, на виконання яких Господарським судом міста Києва було видано відповідні накази, у строк - до початку судового засідання, призначеного на 14.11.2024.

Протокольною ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.11.2024 запропоновано позивачу та органу ДВС надати пояснення щодо наказів та їх виконання; оголошено перерву в судовому засіданні до 21.11.2024.

20.11.2024 через систему "Електронний суд" від Дарницького відділу державної виконавчої служби у місті Києві Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) надійшли пояснення, в яких орган виконавчої служби зазначає, що дії державного виконавця щодо виконання наказу Господарського суду міста Києва №910/7987/22 від 09.01.2023 вчинені відповідно до чинного законодавства.

21.11.2024 через систему "Електронний суд" від Київської міської ради надійшли пояснення, в яких позивач зазначає, що накази, видані Господарським судом міста Києва 19.01.2024 та 20.02.2024, не пред`являлись до примусового виконання, оскільки постанова Верховного Суду від 01.11.2023 у справі №910/7987/22 не змінила рішення суду в частині виданих виконавчих документів судом. На думку Київської міської ради державний виконавець мав продовжувати примусове виконання та вчиняти виконавчі дії в межах виконання наказу, який виданий Господарським судом міста Києва 09.01.2023. Київська міська рада вказує на те, що оскільки вона оскаржила дії державного виконавця щодо примусового виконання наказу №910/7987/22, виданого Господарським судом міста Києва 09.01.2023, то дії щодо оскарження повідомлення про повернення без прийняття до виконання наказів виданих судом 19.01.2024 та 20.02.2024 Київською міською радою не вживались.

В судове засідання 21.11.2024 з`явився прокурор та надав усні пояснення щодо виконання наказів у даній справі.

Інші учасники судового процесу в судове засідання не з`явились.

В судовому засіданні 14.11.2024 представник позивача повідомив, що в межах виконавчого провадження з виконання наказу Господарського суду міста Києва по справі №910/7987/22 від 09.01.2023 державний виконавець запропонував стягувачу звернутись до суду із заявою про заміну сторони (боржника) його правонаступником, оскільки новим власником спірного майна є ОСОБА_2 .

При цьому, в поданих, як Київською міською радою, так і Дарницьким відділом державної виконавчої служби у місті Києві Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) відомості щодо нового власника спірного майна відсутні.

Так, ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.10.2022 до набрання законної сили рішенням Господарського суду міста Києва у справі №910/7987/22 за позовом Заступника керівника Київської міської прокуратури в інтересах держави в особі Київської міської ради накладено арешт на нерухоме майно - будівлі кафе, за адресою: м. Київ, вул. Славгородська, буд. 55, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000; до набрання законної сили рішенням Господарського суду міста Києва у справі №910/7987/22 за позовом Заступника керівника Київської міської прокуратури в інтересах держави в особі Київської міської ради заборонено будь-яким державним реєстраторам у розумінні Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження, інше) стосовно об`єкту нерухомого майна, а саме: будівель кафе, за адресою: м. Київ, вул. Славгородська, буд. 55, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000.

Водночас, з витягу з Державного реєстру речових прав вбачається, що 07.05.2024 державним реєстратором Виконавчого комітету Коцюбинської селищної ради Бучанського району Київської області Герасимчук Алісою Петрівною припинено обтяження (арешт нерухомого майна), вжитого ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.10.2022 у справі №910/7987/22 на підставі постанови Верховного Суду від 01.11.2023 у справі №910/7987/22.

Враховуючи наведену інформацію, з метою встановлення наявності порушень у діяльності Дарницького відділу державної служби у місті Києві та вирішення питання про наявність / відсутність підстав для постановлення окремої ухвали, а також з метою встановлення стану виконання рішення Господарського суду міста Києва від 29.11.2022 у справі №910/7987/22 та постанови Верховного Суду від 01.11.2023 у справі №910/7987/22, на виконання яких було видано відповідні накази, суд вважає за необхідне зобов`язати державного реєстратора Виконавчого комітету Коцюбинської селищної ради Бучанського району Київської області Герасимчук Алісу Петрівну надати пояснення щодо зняття обтяжень з урахуванням ч. 7-8 ст. 145 Господарського процесуального кодексу України, а також зобов`язати Київську міську прокуратура надати пояснення щодо невнесення запису на виконання постанови Верховного Суду від 01.11.2023 у справі №910/7987/22 щодо припинити володіння Товариством з обмеженою відповідальністю "Тур-Інвест" нерухомим майном (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000, номер об`єкта в Реєстрі прав власності на нерухоме майно: 34200512).

З урахуванням необхідності отриманні відповідних пояснень від державного реєстратора та прокуратури, суд вбачає за можливе призначити судове засідання на іншу дату та викликати у судове засідання державного реєстратора Виконавчого комітету Коцюбинської селищної ради Бучанського району Київської області Герасимчук Алісу Петрівну.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 234, 339, 340, 341, 342 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

УХВАЛИВ:

1. Відкласти судове засідання на 05.12.24 о 15:15 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, буд. 44-В, зал судових засідань №23 (корпус В).

2. Викликати для участі у засіданні прокурора Київської міської прокуратури, представників стягувача, боржника, Дарницького відділу державної виконавчої служби у місті Києві Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), державного реєстратора Виконавчого комітету Коцюбинської селищної ради Бучанського району Київської області Герасимчук Алісу Петрівну та керівника Товариства з обмеженою відповідальністю "Тур-Інвест".

3. Визнати явку державного реєстратора Виконавчого комітету Коцюбинської селищної ради Бучанського району Київської області Герасимчук Аліси Петрівни та керівника Товариства з обмеженою відповідальністю "Тур-Інвест" в наступне засідання обов`язковою.

4. Зобов`язати державного реєстратора Виконавчого комітету Коцюбинської селищної ради Бучанського району Київської області Герасимчук Алісу Петрівну надати пояснення щодо зняття 07.05.2024 обтяження №54856259, зареєстрованого на підставі ухвали Господарського суду міста Києва від 13.10.2022 у справі №910/7987/22, з урахуванням ч. 7-8 ст. 145 Господарського процесуального кодексу України.

5. Зобов`язати Київську міську прокуратуру та Київську міську раду надати пояснення щодо невнесення запису на виконання постанови Верховного Суду від 01.11.2023 у справі №910/7987/22 щодо припинити володіння Товариством з обмеженою відповідальністю "Тур-Інвест" нерухомим майном (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000, номер об`єкта в Реєстрі прав власності на нерухоме майно: 34200512).

6. Встановити державному реєстратору Виконавчого комітету Коцюбинської селищної ради Бучанського району Київської області Герасимчук Алісі Петрівні, Київській міській прокуратурі та Київській міській раді строк для надання пояснень - до 04.12.2024.

7. Попередити державного реєстратора Виконавчого комітету Коцюбинської селищної ради Бучанського району Київської області Герасимчук Алісу Петрівну, Київську міську прокуратуру та Київську міську раду, що при ухиленні від виконання вимог суду до них можуть бути застосовані заходи процесуального примусу у виді штрафу, передбаченого статтею 135 Господарського процесуального кодексу України.

7. Копію ухвали надіслати прокурору, стягувачу, боржнику, Дарницькому відділу державної служби у місті Києві Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), державному реєстратору Виконавчого комітету Коцюбинської селищної ради Бучанського району Київської області Герасимчук Алісі Петрівні та керівнику Товариства з обмеженою відповідальністю "Тур-Інвест".

8. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Суддя Р.В. Бойко