РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

18.11.2024Справа № 910/10248/24
За позовом Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація»

до Святошинської районної організації партії «Реформи і Порядок»

про стягнення 25 803,95 грн,

Суддя Смирнова Ю.М.

Без повідомлення (виклику) учасників справи

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Комунальне підприємство «Київжитлоспецексплуатація» (далі - позивач, КП «Київжитлоспецексплуатація») звернулось до Господарського суду міста Києва (далі - суд) з позовом до Святошинської районної організації партії «Реформи і Порядок» (далі - відповідач) про стягнення 25 803,95 грн, з яких: 21 229,05 грн основного боргу, 2 629,91 грн пені, 1 101,90 грн інфляційних втрат та 3% річних на суму 843,09 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем умов укладеного між сторонами Договору № 1909 про надання послуг на теплопостачання та технічне обслуговування і утримання внутрішньобудинкових інженерних систем ЦО та їх абонентських уводів від 18.09.2012 в частині своєчасної та повної оплати поставленої КП «Київтеплоенерго» за Договором № 813007 на постачання теплової енергії у гарячій воді від 30.08.2018 та спожитої відповідачем у період з лютого 2023 року по червень 2024 року теплової енергії та послуг з технічного обслуговування систем теплопостачання та теплоспоживання, з урахуванням встановлених тарифів на теплову енергію та пропорційно до опалювальної площі приміщення, яким відповідач користується на підставі Договору оренди від 10.12.2019 року № 3102.

Автоматизованою системою документообігу суду здійснено автоматичний розподіл судової справи між суддями, справі присвоєно єдиний унікальний номер 910/10248/24 та справу передано на розгляд судді Смирнової Ю.М.

Ухвалою суду від 26.08.2024 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та ухвалено розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи; встановлено строк для подання відзиву на позов - протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали та для подання заперечень на відповідь на відзив (якщо така буде подана) - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив та встановити строк для подання позивачем відповіді на відзив - протягом 5 днів з дня отримання відзиву на позов.

Також вказаною ухвалою суду попереджено відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (частина друга ст. 178 Господарського процесуального кодексу України).

Частиною п`ятою ст. 176 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) передбачено, що ухвала про відкриття провадження у справі надсилається учасникам справи, а також іншим особам, якщо від них витребовуються докази, в порядку, встановленому ст. 242 цього Кодексу, та з додержанням вимог частини четвертої ст. 120 цього Кодексу.

Відповідно до частин другої та третьої ст. 120 ГПК України, суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

Частиною одинадцятою ст. 242 ГПК України передбачено, що у разі відсутності в учасника справи електронного кабінету суд надсилає всі судові рішення такому учаснику в паперовій формі рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

Нормами частини четвертої ст. 89 ЦК України передбачено, що відомості про місцезнаходження юридичної особи вносяться до Єдиного державного реєстру.

За приписами частини першої ст. 7 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань», Єдиний державний реєстр створюється з метою забезпечення державних органів та органів місцевого самоврядування, а також учасників цивільного обороту достовірною інформацією про юридичних осіб, громадські формування, що не мають статусу юридичної особи, та фізичних осіб - підприємців з Єдиного державного реєстру.

Згідно із частиною першою ст. 10 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань», якщо відомості, які підлягають внесенню до Єдиного держаного реєстру, були внесені до нього, то такі відомості вважаються достовірними і можуть бути використані в спорі з третьою особою, доки до них не внесено відповідних змін.

Так, на виконання приписів ГПК України, з метою повідомлення відповідача про розгляд справи, ухвала від 26.08.2024 про відкриття провадження у справі була направлена судом рекомендованим листом з повідомленням про вручення (№ 339) на адресу місцезнаходження відповідача, зазначену в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Однак, конверт з ухвалою суду від 26.08.2024, який направлявся на адресу Святошинської районної організації партії «Реформи і Порядок»: 03148, м. Київ, вул. Гната Юри, буд. 9, був повернутий до суду відділенням поштового зв`язку Укрпошта з відміткою про відсутність відповідача за вказаною адресою.

Згідно з п. 4 частини шостої ст. 242 ГПК України днем вручення судового рішення є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, повідомленою цією особою суду.

Відповідно до частини другої ст. 178 ГПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи. Аналогічні положення містяться у частині дев`ятій ст. 165 ГПК України.

Частиною четвертою ст. 240 ГПК України передбачено, що у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи суд підписує рішення без його проголошення.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши надані суду докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Господарський суд міста Києва

ВСТАНОВИВ:

01.02.2012 КП «Київжитлоспецексплуатація» було складено Акт про фактичне використання нежитлового будинку № 9 на вул. Г.Юри, згідно з яким нежилі приміщення загальною площею 61,4 кв.м., у тому числі: І поверх - 55,0 кв.м., МЗК - 6,4 кв.м., які перебувають на балансі КП КЖСЕ, фактично використовує Святошинська районна організація партія «Реформи і Порядок».

31.07.2012 Святошинська районна організація партії «Реформи і Порядок» звернулась до Дирекції по експлуатації нежилих будинків КП «Київжитлоспецексплуатація» з листом про укладання договору на теплопостачання теплової енергії та технічного обслуговування системи центрального опалення по орендованому приміщенню за адресою Гната Юри 9 каб. 10 загальною площею 61,4 кв.м.

Також Святошинська районна організація партії «Реформи і Порядок» звернулась до Дирекції по експлуатації нежилих будинків КП «Київжитлоспецексплуатація» із Зверненням-дорученням, в якому просила укласти договір на забезпечення потреб Споживача тепловою енергією у гарячій воді з 01.09.2012 для опалення, вентиляції, гарячого водопостачанням та технічне обслуговування теплосистеми будинку приміщення за адресою вул. Юри Гната, 9 (юридична адреса платника: 03148, вул. Гната Юри, 9, кім. 10).

На підставі листа б/н від 31.07.2012 Дирекція по експлуатації нежилих будинків КП «Київжитлоспецексплуатація» направила Святошинській районній організації партії «Реформи і Порядок» лист № 09/94 від 18.09.2012 з двома примірниками Договору № 1909 від 18.09.2012 про надання послуг на теплопостачання та технічне обслуговування і утримання внутрішньобудинкових інженерних систем ЦО та їх абонентських уводу нежитлового будинку (приміщення) за адресою: вул. Гната Юри, 9, який отриманий представником споживача 21.09.2012, про що здійснена відмітка на вказаному листі.

18.09.2012 між КП «Київжитлоспецексплуатація» (далі - Підприємство) та Святошинською районною організацією партії «Реформи і Порядок» (далі - Споживач) був укладений Договір № 1909 про надання послуг на теплопостачання та технічне обслуговування і утримання внутрішньобудинкових інженерних систем ЦО та їх абонентських уводів (далі - Договір про надання послуг), згідно з п. 1.1. якого, предметом цього Договору є надання послуг на теплопостачання та своєчасна сплата в повному обсязі спожитої енергії у гарячій воді та експлуатаційних витрат; обслуговування та утримання внутрішньобудинкових інженерних систем ЦО тa ix абонентських уводів в нежилому приміщенні (будинку) за адресою: вул. Юри Гната, 9.

Відповідно до пп. 2.2.1. та пп. 2.2.2. п. 2.2. Договору про надання послуг, обов`язки Підприємства: розподіляти надану енергопостачальною організацією в цілому на будинок теплову енергію у вигляді гарячої води на потреби: опалення (під час опалювального сезону), в кількості та в обсягах, що відповідають технічній документації будинку та площі, займаній Споживачем (Звернення-доручення); надавати послуги по розрахунковому обслуговуванню абонентів з енергопостачальною організацією за спожиту теплову енергію (Додаток № 1), проводити засобами Дирекції як структурного підрозділу Підприємства технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем опалення, абонентських уводів згідно з доданою калькуляцією.

Умовами п. 2.3. Договору про надання послуг передбачено, що обов`язки Споживача: додержуватися кількості споживання теплової енергії по кожному параметру в обсягах, які визначені у Зверненні-дорученні, не допускаючи їх перевищення (пп. 2.3.2.); виконувати умови та порядок оплати в обсягах і терміни, які передбачені в Додатках № 1,2 до цього Договору (пп. 2.3.3.); своєчасно та в повному обсязі відшкодовувати (сплачувати) на розрахунковий рахунок Дирекції по експлуатації нежилих будинків (структурного підрозділу Підприємства) вартість спожитої теплової енергії та технічного обслуговування теплосистеми (пп. 2.3.6.); за несвоєчасну сплату передбачених цим Договором нарахувань, Споживач на користь Підприємства сплачує пеню в розмірі 0,5 % від суми прострочених платежів за кожний день прострочки, але не більше 2-ох облікових ставок НБУ, що діяли на період внесення платежу (пп. 2.3.7.).

Згідно з п. 4.2. Договору про надання послуг Споживач несе відповідальність за: невиконання умов цього Договору (пп. 4.2.1.); невиконання порядку розрахунків за теплову енергію та експлуатацій витрати, викладеного в Додатках № 1, 2 Договору (пп. 4.2.3.).

Цей Договір набуває чинності з 01.09.2012, та діє до 01.09.2013. Договір вважається пролонгованим на кожний наступний рік, якщо за місяць до закінчення строку його дії про його припинення не буде письмово заявлено однією і Сторін (п. 6.1. та п. 6.4. Договору про надання послуг).

Згідно з п. 7.9. Договору про надання послуг, Звернення-доручення та додатки до Договору № 1, 2, 3 є невід`ємною частиною цього Договору.

Умовами п. 8.1. Договору про надання послуг передбачено, що розрахунки за спожиті згідно з цим договором послуги виконуються з Дирекцією по експлуатації нежилих будинків як структурним підрозділом КП «Київжитлоспецексплуатація» за нижчезазначеними реквізитами. Споживач до початку опалювального сезону (місяця) зобов`язаний сплатити на рахунок Підприємства орієнтовну вартість теплової енергії на опалювальний сезон (місяць) (п. 8.3. Договору про надання послуг).

Відповідно до п. 1 Додатку № 1 до Договору про надання послуг «Тарифи на теплову енергію та технічне обслуговування тепломережі», розрахунки зі Споживачем за відпущену теплову енергію Підприємством проводяться згідно з Тарифами, затвердженими Постановою Національної комісії регулювання ринку комунальних послуг України від 30.09.2011 № 116 за кожну відпущену гігакалорію (грн/Гкал) без урахування ПДВ: для опалення. За півторакратие заповнення мережною водою енергопостачальної організації теплових мереж та місцевих систем теплопостачання, а також за поповнення нормативного витіку, Споживач оплачує Підприємству вартість отриманої мережної води та витрати по її хімічній обробці за пановою собівартістю енергопостачальної організації за тарифом 4,95 грн/тонну (без урахування ПДВ) і тепла у воді за тарифами згідно з п. 1 цього Додатку. Можливі зміни тарифів в період дії Договору (п. 2 та п. 5 Додатку № 1 до Договору про надання послуг).

Відповідно до умов п. 2 Додатку № 2 до Договору про надання послуг «Порядок розрахунків за теплову енергію», Споживач щомісяця з 14 по 18 число самостійно отримує у Підприємства акт звірки ва початок розрахункового періоду (один примірник оформленого акту звірки Споживач повертає Підприємству), розрахунок фактичного споживання теплової енергії за попередній період (за вимогою Споживача), платіжну вимогу-доручення, куди включені вартість теплової енергії за попередній та поточний місяці та технічного обслуговування, з урахуванням остаточного сальдо розрахунків на початок розрахункового періоду та акт виконаних робіт.

Умовами п. 3 Додатку № 2 до Договору про надання послуг передбачено, що сплату за вказаними в п.2 цього додатку документами, Споживач виконує не пізніше 23 числа поточного місяця, при цьому.

У випадку несплати за користування послугами, вказаними у цьому договорі, до кінця розрахункового періоду (п. 3 цього додатку) Підприємство нараховує Споживачу пеню на суму фактичного боргу в розмірі 0,5 % за кожний день прострочки платежу по день фактичної сплати, але не більше суми, обумовленої чинним законодавством України (пп. 3.4. п. 3 Додатку № 2 до Договору про надання послуг).

Згідно з пп. 3.4. п. 3 Додатку № 2 до Договору про надання послуг, крім сплати вартості спожитої теплової енергії Споживач сплачує на рахунок Підприємства вартість послуг по технічному обслуговуванню внутрішньобудинкових систем та інженерного обладнання відповідно до Додатку № 1 з оформленням актів виконаних робіт (Ф-2).

Додатком № 3 до Договору про надання послуг передбачені «Умови припинення подачі теплової енергії».

Згідно Калькуляції вартості робіт по забезпеченню технічної експлуатації внутрішньобудинкових мереж ЦО, ГВП та абонентських вводів нежитлових будинків та технічне обслуговування вузла обліку теплової енергії (в розрахунку на 1 м2 орендованої, приватизованої, прийнятої на баланс площі в місяць (без ПДВ)), затверджених КП «Київжитлоспецексплуатація» 07.02.2011 (вводяться в дію з березня 2011 року), їх вартість за 1 кв.м. становить 2,05 грн.

08.11.2013 Дирекція по експлуатації нежилих будинків КП «Київжитлоспецексплуатація» звернулась до Святошинської районної організації партії «Реформи і Порядок» з листом № 11/18 та повідомила, що у зв`язку з встановленням теплолічильника на системі центрального опалення нежитлового будинку за адресою: вул. Юри Гната, 9, нарахування за технічне обслуговування з 01.11.2013 будуть проводитись за тарифом 2,05 грн (без ПДВ). Цей лист є невід`ємною частиною договору № 1909 від 18.09.2012.

10.07.2015 між Департаментом комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (далі - Орендодавець) та Святошинською районною організацією партії «Реформи і Порядок» (далі - Орендар) та КП «Київжитлоспецексплуатація» (далі - Підприємство) було укладено Договір № 1970 про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду (далі - Договір оренди), за умовами п. 1.1. та п. 2.1. якого, Орендодавець на підставі протоколу засідання постійної комісії Київської міської ради з питань власності від 19 травня 2015 р. № 34 передає, а Орендар приймає в оренду нерухоме майно (нежитлові приміщення), що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва (далі - об`єкт оренди) та знаходиться за адресою: вулиця Гната Юри, будинок № 9 літ. А, для розміщення політичної партії.

Вказаний договір підписаний уповноваженими представниками його сторін та скріплений печатками наведених юридичних осіб.

Згідно з п. 2.1. Договору оренди, Об`єктом оренди є нежитлові приміщення загальною площею 53,30 кв.м, в т.ч. підвал - 1,30 кв.м., 1 поверх - 52,00 кв.м згідно з викопіюванням з поверхового плану, що складає невід`ємну частину цього Договору.

Об`єкт оренди належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва і знаходиться на балансі КП «Київжитлоспецексплуатація» (п. 2.4. Договору оренди).

Відповідно до п. 3.9. Договору оренди, вартість комунальних послуг, вартість послуг по ремонту і технічному обслуговуванню інженерного обладнання внутрішньобудинкових мереж, не входить до складу орендної плати та компенсації витрат підприємств, користування земельною ділянкою і сплачується Орендарем окремо на підставі договорів, укладених Орендарем з Підприємством або організаціями, що надає такі послуги.

Відповідно умов п. 4.1. Договору оренди, 10.07.2015 між Орендарем, Орендодавцем та Підприємством було підписано Акт приймання-передачі нерухомого майна, за яким Орендодавець передав, а Орендар прийняв у орендне користування згідно з Договором оренди від 10.07.2015 № 1970 приміщення у нежитловому будинку, що перебуває на балансі КП «Київжитлоспецексплуатація», загальною площею 53,30 кв.м, розташоване за адресою: м. Київ, вул. Юри Гната 9 літер А.

Орендар зобов`язаний самостійно сплачувати вартість фактично спожитих комунальних послуг постачальникам таких послуг, які надаються за окремими договорами, укладеними Орендарем з цими організаціями (водопостачання, каналізація, газ, електрична та теплова енергія, вивіз сміття і т.п.), за тарифами, які у встановленому законодавством порядку відшкодовують повну вартість їх надання, та пропорційну орендованій площі частку витрат на утримання прибудинкової території, на ремонт покрівлі, фасаду, вивіз сміття тощо та послуг по технічному обслуговуванню інженерного обладнання внутрішньобудинкових мереж (п. 4.9. Договору оренди).

Цей Договір є укладеним з моменту підписання його Сторонами і діє: з 10.07.2015 по 08.07.2018. У разі, якщо законом передбачене нотаріальне посвідчення і державна реєстрація, цей Договір є укладеним з моменту державної реєстрації (п. 9.1. Договору оренди).

Умовами п. 9.7. Договору оренди передбачено, що у разі відсутності заяви однієї із Сторін про припинення цього Договору або зміну його умов після закінчення строку його чинності протягом одного місяця Договір вважається продовженим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені цим Договором. Зазначені дії оформляються додатковою угодою, яка є невід' ємною частиною цього Договору.

В матеріалах справи відсутні докази повернення орендованого відповідачем за Договором оренди нежитлового приміщення, за адресою: вулиця Гната Юри, будинок № 9 літ. А.

Святошинська районна організація партії «Реформи і Порядок» звернулась до Дирекції з питань будівництва, виробництва та експлуатації нежилих будинків КП «Київжитлоспецексплуатація» із Зверненням-дорученням, в якому просила укласти договір на забезпечення потреб Споживача тепловою енергією у гарячій воді з 10.07.2015 для опалення, вентиляції, гарячого водопостачанням та технічне обслуговування теплосистеми будинку приміщення за адресою вул. Юри Гната, 9 літер А (юридична адреса платника: вул. Гната Юри, № 9).

Сторонами було укладено Додаток № 1 до Договору про надання послуг «Тарифи на теплову енергію та технічне обслуговування тепломережі» в новій редакції, згідно з п. 1 яких, розрахунки зі Споживачем за відпущену теплову енергію Підприємством проводяться згідно з Тарифами, затвердженими Постановою Національної комісії регулювання ринку комунальних послуг України від 29.12.2015 № 3236 за кожну відпущену гігакалорію (грн/Гкал) без урахування ПДВ: для опалення.

За півторакратие заповнення мережною водою енергопостачальної організації теплових мереж та місцевих систем теплопостачання, а також за поповнення нормативного витіку, Споживач оплачує Підприємству вартість отриманої мережної води та витрати по її хімічній обробці за пановою собівартістю енергопостачальної організації за тарифом 6,97 грн/тонну (без урахування ПДВ) і тепла у воді за тарифами згідно з п. 1 цього Додатку. Можливі зміни тарифів в період дії Договору (п. 2 та п. 5 Додатку № 1 до Договору про надання послуг).

01.09.2015 КП «Київжитлоспецексплуатація» звернулось до Святошинської районної організації партії «Реформи і Порядок» з листом № 09/01 про зміну поточного рахунку та здійснення оплати за спожиті послуги з теплопостачання за новими реквізитними, зазначеними у цьому листі.

Згідно Калькуляції вартості робіт по забезпеченню технічної експлуатації внутрішньобудинкових мереж ЦО, ГВП та абонентських вводів нежитлових будинків та технічне обслуговування вузла обліку теплової енергії (в розрахунку на 1 м2 орендованої, приватизованої, прийнятої на баланс площі в місяць (без ПДВ)), затверджених КП «Київжитлоспецексплуатація» 15.09.2015 (вводяться в дію з грудня 2015 року), їх вартість за 1 кв.м. становить 3,03 грн.

11.12.2015 КП «Київжитлоспецексплуатація» звернулось до Святошинської районної організації партії «Реформи і Порядок» з листом № 155/2/23-8/85 з повідомленням про зміну вартості технічного обслуговування систем теплопостачання та їх абонентських уводів з 01.12.2015, які становлять 3,03 грн (без ПДВ) в розрахунку на 1 кв.м. орендованої, приватизованої, прийнятої на баланс площі на місяць. Цей лист є невід`ємною частиною договору № 1909 від 18.09.2012.

04.04.2016 КП «Київжитлоспецексплуатація» звернулось до Святошинської районної організації партії «Реформи і Порядок» з листом № 155/1/23-2477 про зміну поточного рахунку та здійснення оплати за спожиті послуги з теплопостачання за новими реквізитними, зазначеними у цьому листі. Цей лист є невід`ємною частиною договору № 1909 від 18.09.2012.

30.08.2018 КП «Київжитлоспецексплуатація» звернулось до КП «Київтеплоенерго» із Зверненням-дорученням про укладення договору на постачання теплової енергії у гарячій воді за адресою: вул. Юри Гната, 9 (Договір № 813007).

Постачання теплової енергії у гарячій воді за адресою: м. Київ, вул. Юри Гната, 9 здійснюється на підставі укладеного між Комунальним підприємством виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» (далі - Енергопостачальна організація) в особі Структурного підрозділу «Енергозбут» КП «Київтеплоенерго» та КП «Київжитлоспецексплуатація» в особі Дирекції з питань будівництва, виробництва та експлуатації нежилих будинків (далі - Абонент) Договору № 813007 на постачання теплової енергії у гарячій воді від 30.08.2018 (далі - Договір № 813007), умовами пп. 2.2.1. п. 2.2. якого передбачено, що Енергопостачальна організація зобов`язується: постачати теплову енергію у гарячій воді на потреби: опалення та вентиляції - в період опалювального сезону; гарячого водопостачання - протягом року; в кількості та в обсягах згідно з Додатком № l до цього Договору.

Цей Договір набирає чинності з дня його підписання та діє до 30.08.2018. Керуючись ст. 631 Цивільного Кодексу України, сторони домовились про те, що дія цього Договору поширюється на взаємовідносини, які фактично виникли між Сторонами з 01.05.2018. Договір вважається пролонгованим на кожний наступний рік, якщо за місяць до закінчення строку його дії про його припинення не буде письмово заявлено однією із Сторін (п. 8.1. та п. 8.5. Договору № 813007).

Сторонами було підписано Додаток № 1 до Договору № 813007 «Обсяги постачання теплової енергії Абоненту», Додаток № 3 до Договору № 813007 «Тарифи на теплову енергію», Додаток № 4 до Договору № 813007 «Порядок розрахунків за теплову енергію», Додаток № 5 до Договору № 813007 «Схема абонентської тепломережі, що знаходиться на балансі Абонента», Додаток № 6 до Договору № 813007 «Акт розмежування меж балансової належності тепломереж та експлуатаційної відповідальності сторін», Додаток № 7 до Договору № 813007 «Умови припинення постачання теплової енергії».

13.06.2019 КП «Київтеплоенерго» звернулось до КП «Київжитлоспецексплуатація» з листом № 30/1/1/287/813007 про зміну дати зняття показників приладів обліку теплової енергії.

03.09.2019 КП «Київжитлоспецексплуатація» звернулось до Святошинської районної організації партії «Реформи і Порядок» з листом № 062/15/1/23-3648 про зміну формату номеру банківського рахунку (IBAN). Цей лист є невід`ємною частиною договору № 1909 від 18.09.2012.

Згідно Калькуляції вартості робіт по забезпеченню технічної експлуатації внутрішньобудинкових мереж ЦО, ГВП та абонентських вводів нежитлових будинків та технічне обслуговування вузла обліку теплової енергії (в розрахунку на 1 м2 орендованої, приватизованої, прийнятої на баланс площі в місяць (без ПДВ)), затверджених КП «Київжитлоспецексплуатація» 19.03.2020 (вводяться в дію з 01.04.2020 року), їх вартість заа 1 кв.м. становить 4,30 грн.

04.09.2019 КП «Київтеплоенерго» звернулось до КП «Київжитлоспецексплуатація» з листом № 30/1/1/3438-813007 про зміну розрахункових рахунків та тарифів на хімічно оброблену мережну воду.

24.03.2020 КП «Київжитлоспецексплуатація» звернулось до Святошинської районної організації партії «Реформи і Порядок» з листом № 062/15/1/05-1369 з повідомленням про зміну вартості технічного обслуговування систем теплопостачання, який з 01.04.2020 становить 4,30 грн (без ПДВ) в розрахунку на 1 кв.м. орендованої, приватизованої, прийнятої на баланс площі на місяць. Цей лист є невід`ємною частиною договору № 1909 від 18.09.2012.

06.08.2020 між КП «Київтеплоенерго» та КП «Київжитлоспецексплуатація» було укладено Додаткову угоду до Договору № 813007 на постачання теплової енергії у гарячій воді, згідно з якою сторони погодили викласти Додатки № 1, 3, 5, 6, 9 у новій редакції, що додаються до даної Додаткової угоди.

30.10.2020 між КП «Київтеплоенерго» та КП «Київжитлоспецексплуатація» було укладено Додаткову угоду до Договору № 813007 на постачання теплової енергії у гарячій воді, згідно з якою сторони погодили викласти Додаток № 4 у новій редакції, що додається до даної Додаткової угоди.

Згідно Калькуляції вартості робіт по забезпеченню технічної експлуатації внутрішньобудинкових мереж ЦО, ГВП та абонентських вводів нежитлових будинків та технічне обслуговування вузла обліку теплової енергії (в розрахунку на 1 м2 орендованої, приватизованої, прийнятої на баланс площі в місяць (без ПДВ)), затверджених КП «Київжитлоспецексплуатація» 2023 (вводяться в дію з 01 січня 2024 року), їх вартість за 1 кв.м. становить 5,79 грн.

На підтвердження постачання КП «Київтеплоенерго» теплової енергії за Договором № 813007 до адмін. будинку за адресою: вул. Гната Юри, буд. 9, в матеріали справи надані копії Акту № 1140 готовності до опалювального сезону від 07.2022 року, Акту опломбування від 20.07.2022, Акту № 05532 про готовність вузла комерційного обліку Споживача до роботи від 18.08.2022, Акту № 230397 про готовність вузла комерційного обліку Споживача до роботи від 01.08.2023, Акту № 1084 готовності до опалювального періоду від 09.2023 року; Наряду № 183 від 11.11.2022 включення, Наряду № 40 від 07.04.2023 відключення, Наряду № 86 від 15.11.2023 включення, Наряду № 127 від 28.03.2024 відключення; копії Відомостей обліку споживання теплової енергії з 23.01.2023 по 14.02.2023, з 20.02.2023 по 19.03.2023, з 23.03.2023 по 09.04.2023, 01.11.2023 по 21.11.2023, з 23.11.2023 по 18.12.2023, 23.12.2023 по 16.01.2024, з 23.01.2024 по 18.02.2024, з 21.02.2024 по 17.03.2024.

28.08.2023 КП «Київжитлоспецексплуатація» звернулось до Святошинської районної організації партії «Реформи і Порядок» з претензією від 25.08.2023 № 062/15/1/23-2427, в якій повідомило про наявність заборгованості станом на 20.08.2023 у сумі 21 041,58 грн та просило не допускати збільшення заборгованості та погасити борг у розмірі 21 041,57 грн.

В якості доказів надіслання вказаної претензії відповідачу були надані копії Списку поштових відправлень № 28/08/2023 (ф. 103 рекомендовані листи) та фіскального чеку від 28.08.2023.

29.09.2023 КП «Київжитлоспецексплуатація» звернулось до Святошинської районної організації партії «Реформи і Порядок» з листом від 22.08.2023 № 062/15/1/23-2380 про направлення Акту звірки взаємних розрахунків за період з 01.01.2022-22.08.2023 та проханням підписати та повернути один примірник підписаного та скріпленого печаткою доданого акту звірки позивачу.

В якості доказів надіслання вказаного листа відповідачу були надані копії Списку поштових відправлень № 29.09.2023 (ф. 103 рекомендовані листи) та фіскального чеку від 29.09.2023.

На виконання умов Договору № 813007, Енергопостачальною організацією СП «Енергозбут» КП «Київтеплоенерго» були складені Облікові картки (розрахунки нарахувань за спожиту теплову енергію у будинку № 9 літ. А по вул. Юри Гната відносно Святошинської районної організації партії «Реформи і Порядок», договір № 1909), з яких: за лютий 2023 року на суму 136 437,16 грн, за березень 2023 року на суму 134 456,18 грн, за квітень 2023 року на суму 62 263,09 грн, за листопад 2023 року на суму 52 870,09 грн, за грудень 2023 року на суму 220 224,86 грн, за січень 2024 року на суму 235 413,91 грн, за лютий 2024 року на суму 196 254,53 грн, за березень 2024 року на суму 197 139,85 грн та за квітень 2024 року на суму 32 176,01 грн.

На підставі наданих КП «Київтеплоенерго» за Договором № 813007 даних щодо постачання теплової енергії у будинок № 9 літ. А по вул. Юри Гната, м. Київ, КП «Київжитлоспецексплуатація» було складено та виставлено Святошинській районній організації партії «Реформи і Порядок» (об`єкт: м. Київ, вул. Юри Гната, 9 літ. А) Акти прийому виконаного опалення та технічного обслуговування систем ЦО нежилих приміщень № 1909/2302 за лютий 2023 року на суму 2 079,07 грн, № 1909/2303 за березень 2023 року на суму 2 052,88 грн, № 1909/2304 за квітень 2023 року на суму 1 098,30 грн, № 1909/2305 за травень 2023 року на суму 275,03 грн, № 1909/2306 за червень 2023 року на суму 275,03 грн, № 1909/2307 за липень 2023 року на суму 275,03 грн, № 1909/2308 за серпень 2023 року на суму 275,03 грн, № 1909/2309 за вересень 2023 року на суму 275,03 грн, № 1909/2310 за жовтень 2023 року на суму 275,03 грн, № 1909/2311 за листопад 2023 року на суму 994,92 грн, № 1909/2312 за грудень 2023 року на суму 3 205,41 грн, № 1909/2401 за січень 2024 року на суму 3 420,09 грн, № 1909/2402 за лютий 2024 року на суму 2 889,11 грн, № 1909/2403 за березень 2024 року на суму 2 841,79 грн, № 1909/2404 за квітень 2024 року на суму 770,40 грн, № 1909/2405 за травень 2024 року на суму 370,33 грн та № 1909/2406 за червень 2024 року на суму 370,33 грн, на загальну суму 21 742,81 грн з ПДВ.

Відповідачем були здійснені часткові оплати на рахунок позивача, що підтверджується наданими в матеріали справи виписками по особовому рахунку КП «Київжитлоспецексплуатація», а саме: 25.06.2023 на суму 5 000,00 грн, 16.10.2023 на суму 3 000,00 грн, 06.11.2023 на суму 3 000,00 грн, 11.12.2023 на суму 1 000,00 грн, 04.04.2024 на суму 3 000,00 грн, 19.04.2024 на суму 3 000,00 грн, 01.06.2024 на суму 2 500,00 грн, в загальному розмірі 20 500,00 грн.

Згідно наданої позивачем Довідки-розрахунку вбачається, що заборгованість відповідача перед позивачем за Договором № 1909 про надання послуг на теплопостачання та технічне обслуговування і утримання внутрішньобудинкових інженерних систем ЦО та їх абонентських уводів від 18.09.2012 станом на 01.02.2023 (вхідне сальдо) становила 19 986,24 грн та вартість отриманої відповідачем теплової енергії/послуг технічного обслуговування систем ЦО за період з лютого 2023 року по червень 2024 року становила 21 742,81 грн, у зв`язку з чим, враховуючи здійснення позивачем часткової оплати у сумі 20 500,00 грн, заборгованість відповідача перед позивачем за період лютий 2023 року по червень 2024 року становить 21 229,05 грн (41 729,05 грн (21 742,81 грн + 19 986,24 грн) - 20 500,00 грн).

Оскільки відповідачем не було здійснено оплату заборгованості за надані позивачем у період з лютого 2023 року по червень 2024 року послуги на теплопостачання та технічне обслуговування, і стало підставою для звернення позивача з даною позовною заявою до суду за захистом своїх прав та законних інтересів.

Дослідивши наявні матеріали справи, оцінюючи подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді всіх обставин справи в їх сукупності, суд дійшов висновку про часткове задоволення позовних вимог з наступних підстав.

Спір у справі виник у зв`язку з неналежним виконанням відповідачем умов укладеного між сторонами Договору № 1909 про надання послуг на теплопостачання та технічне обслуговування і утримання внутрішньобудинкових інженерних систем ЦО та їх абонентських уводів від 18.09.2012 в частині своєчасної та повної оплати поставленої КП «Київтеплоенерго» теплової енергії за Договором № 813007 на постачання теплової енергії у гарячій воді від 30.08.2018 та спожитої відповідачем у період з лютого 2023 року по червень 2024 року, а також послуг технічного обслуговування і утримання внутрішньо будинкових інженерних систем.

Відносини, що виникають у процесі надання споживачам, зокрема, послуг з постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення та поводження з побутовими відходами є предметом регулювання Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (частина перша ст. 2 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»).

Згідно з п. 5 частини першої ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Відповідно до п. 6 частини першої ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», індивідуальний споживач - це фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.

Частиною третьою ст. 2 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що норми цього Закону застосовуються з урахуванням особливостей, встановлених законами, що регулюють відносини у сферах постачання та розподілу електричної енергії і природного газу, постачання теплової енергії, централізованого постачання гарячої води, централізованого водопостачання та централізованого водовідведення, управління побутовими відходами.

Згідно зі ст. 1 Закону України «Про теплопостачання» теплова енергія - товарна продукція, що виробляється на об`єктах сфери теплопостачання для опалення, підігріву питної води, інших господарських і технологічних потреб споживачів, призначена для купівлі-продажу; постачання теплової енергії (теплопостачання) - господарська діяльність, пов`язана з наданням теплової енергії (теплоносія) споживачам за допомогою технічних засобів транспортування та розподілом теплової енергії на підставі договору; споживач теплової енергії - фізична або юридична особа, яка використовує теплову енергію на підставі договору; теплопостачальна організація - суб`єкт господарської діяльності з постачання споживачам теплової енергії; місцева (розподільча) теплова мережа - сукупність енергетичних установок, обладнання і трубопроводів, яка забезпечує транспортування теплоносія від джерела теплової енергії, центрального теплового пункту або магістральної теплової мережі до теплового вводу споживача.

Балансоутримувач (будинку, групи будинків, житлового комплексу) - це власник відповідного майна або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно і уклала договір купівлі-продажу теплової енергії з теплогенеруючою або теплопостачальною організацією, а також договори на надання житлово-комунальних послуг з кінцевими споживачами; постачання теплової енергії (теплопостачання) - це господарська діяльність, пов`язана з наданням теплової енергії (теплоносія) споживачам за допомогою технічних засобів транспортування та розподілом теплової енергії на підставі договору; споживач теплової енергії - це фізична або юридична особа, яка використовує теплову енергію на підставі договору; суб`єкти відносин у сфері теплопостачання - це фізичні та юридичні особи незалежно від організаційно-правових форм та форми власності, які здійснюють виробництво, транспортування, постачання теплової енергії, теплосервісні організації, споживачі, органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування.

Згідно зі ст. 3 Закону України «Про теплопостачання» відносини між суб`єктами діяльності у сфері теплопостачання регулюються цим Законом та іншими нормативно-правовими актами. Постачання теплової енергії регламентуються нормативно-правовими актами, які є обов`язковими для виконання всіма суб`єктами відносин у сфері теплопостачання. (ст. 4 Закону України «Про теплопостачання»).

Правила користування тепловою енергією, затверджені Постановою Кабінету Міністрів України від 03.10.07 № 1198 (далі - Правила) визначають взаємовідносини між теплопостачальними організаціями та споживачами теплової енергії (п. 1 Правил).

Умовами п. 3 Правил передбачено, що споживач теплової енергії - фізична особа, яка є власником будівлі або суб`єктом підприємницької діяльності, чи юридична особа, яка використовує теплову енергію відповідно до договору.

Користування тепловою енергією допускається лише на підставі договору купівлі - продажу теплової енергії між споживачем і теплопостачальною організацією (далі - договір), крім підприємств, що виробляють та використовують теплову енергію для цілей власного виробництва. Договори укладаються відповідно до типових договорів. Форми типових договорів затверджуються центральним органом виконавчої влади у сфері теплопостачання. Споживач зобов`язаний укласти з теплопостачальною організацією договір до початку подачі теплоносія до системи теплоспоживання (п.п. 4, 14 Правил).

Частиною першою ст. 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що надання комунальних послуг та надання послуги з управління багатоквартирним будинком здійснюються безперервно, крім часу перерв.

Як встановлено судом, КП «Київжитлоспецексплуатація» було укладено Договір № 813007 на постачання теплової енергії у гарячій воді від 30.08.2018 з енергопостачальною організацією КП «Київтеплоенерго» на постачання, користування та своєчасної сплати в повному обсязі спожитої теплової енергії у гарячій воді за адресою: вул. Юри Гната, 9.

На підтвердження постачання КП «Київтеплоенерго» теплової енергії до адмін. будинку за адресою: вул. Гната Юри, буд. 9 за Договором № 813007 на постачання теплової енергії у гарячій воді від 30.08.2018 в матеріали справи були надані копії Акту № 1140 готовності до опалювального сезону від 07.2022 року, Акту опломбування від 20.07.2022, Акту № 05532 про готовність вузла комерційного обліку Споживача до роботи від 18.08.2022, Акту № 230397 про готовність вузла комерційного обліку Споживача до роботи від 01.08.2023, Акту № 1084 готовності до опалювального періоду від 09.2023 року; Наряду № 183 від 11.11.2022 включення, Наряду № 40 від 07.04.2023 відключення, Наряду № 86 від 15.11.2023 включення, Наряду № 127 від 28.03.2024 відключення; копії Відомостей обліку споживання теплової енергії з 23.01.2023 по 14.02.2023, з 20.02.2023 по 19.03.2023, з 23.03.2023 по 09.04.2023, 01.11.2023 по 21.11.2023, з 23.11.2023 по 18.12.2023, 23.12.2023 по 16.01.2024, з 23.01.2024 по 18.02.2024, з 21.02.2024 по 17.03.2024.

Також на виконання Договору № 813007 на постачання теплової енергії у гарячій воді від 30.08.2018, Енергопостачальною організацією СП «Енергозбут» КП «Київтеплоенерго» були складені Облікові картки (розрахунки нарахувань за спожиту теплову енергію у будинку № 9 літ. А по вул. Юри Гната відносно Святошинської районної організації партії «Реформи і Порядок», договір № 1909), з яких: за лютий 2023 року на суму 136 437,16 грн, за березень 2023 року на суму 134 456,18 грн, за квітень 2023 року на суму 62 263,09 грн, за листопад 2023 року на суму 52 870,09 грн, за грудень 2023 року на суму 220 224,86 грн, за січень 2024 року на суму 235 413,91 грн, за лютий 2024 року на суму 196 254,53 грн, за березень 2024 року на суму 197 139,85 грн та за квітень 2024 року на суму 32 176,01 грн.

Частиною першою ст. 9 Закону України «Про теплопостачання» передбачено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Згідно зі ст. 20 Закону України «Про теплопостачання», тарифи на теплову енергію повинні забезпечувати відшкодування всіх економічно обґрунтованих витрат на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії. Тарифи на теплову енергію, реалізація якої здійснюється суб`єктами господарювання, що займають монопольне становище на ринку, є регульованими. Тарифи на виробництво теплової енергії, у тому числі на теплоелектроцентралях, теплоелектростанціях, атомних електростанціях і когенераційних установках та установках з використанням нетрадиційних або поновлюваних джерел енергії, на транспортування та постачання теплової енергії встановлюються національною комісією, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг, та органами місцевого самоврядування у межах повноважень, визначених законодавством.

Відповідно до п. 40 Правил, споживач теплової енергії зобов`язаний вчасно проводити розрахунки за спожиту теплову енергію та здійснювати інші платежі відповідно до умов договору та цих Правил.

Споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію (абз. 6 ст. 19 Закону України «Про теплопостачання»).

Так, предметом Договору № 1909 про надання послуг на теплопостачання та технічне обслуговування і утримання внутрішньобудинкових інженерних систем ЦО та їх абонентських уводів від 18.09.2012, укладеного між позивачем та відповідачем є надання послуг на теплопостачання та своєчасна сплата в повному обсязі спожитої енергії у гарячій воді та експлуатаційних витрат; обслуговування та утримання внутрішньобудинкових інженерних систем ЦО тa ix абонентських уводів в нежилому приміщенні (будинку) за адресою: вул. Юри Гната, 9.

На підставі наданих КП «Київтеплоенерго» за Договором № 813007 даних щодо постачання теплової енергії у будинок № 9 літ. А по вул. Юри Гната, м. Київ, КП «Київжитлоспецексплуатація» було складено та виставлено Святошинській районній організації партії «Реформи і Порядок» (об`єкт: м. Київ, вул. Юри Гната, 9 літ. А) Акти прийому виконаного опалення та технічного обслуговування систем ЦО нежилих приміщень № 1909/2302 за лютий 2023 року на суму 2 079,07 грн, № 1909/2303 за березень 2023 року на суму 2 052,88 грн, № 1909/2304 за квітень 2023 року на суму 1 098,30 грн, № 1909/2305 за травень 2023 року на суму 275,03 грн, № 1909/2306 за червень 2023 року на суму 275,03 грн, № 1909/2307 за липень 2023 року на суму 275,03 грн, № 1909/2308 за серпень 2023 року на суму 275,03 грн, № 1909/2309 за вересень 2023 року на суму 275,03 грн, № 1909/2310 за жовтень 2023 року на суму 275,03 грн, № 1909/2311 за листопад 2023 року на суму 994,92 грн, № 1909/2312 за грудень 2023 року на суму 3 205,41 грн, № 1909/2401 за січень 2024 року на суму 3 420,09 грн, № 1909/2402 за лютий 2024 року на суму 2 889,11 грн, № 1909/2403 за березень 2024 року на суму 2 841,79 грн, № 1909/2404 за квітень 2024 року на суму 770,40 грн, № 1909/2405 за травень 2024 року на суму 370,33 грн та № 1909/2406 за червень 2024 року на суму 370,33 грн, на загальну суму 21 742,81 грн з ПДВ.

Слід зазначити, що вказані Акти прийому виконаного опалення та технічного обслуговування за період з лютого 2023 року по червень 2024 року не підписані представником відповідача.

Проте, акт, підписаний однією стороною, може бути визнаний судом недійсним лише у разі, якщо мотиви відмови другої сторони від підписання акту визнані судом обґрунтованими.

При цьому, сам по собі факт відсутності підписаних сторонами актів прийому виконаного опалення та технічного обслуговування не є визначальним для висновку про невиконання позивачем своїх зобов`язань за Договором.

Крім того, відповідно до умов п. 2 Додатку № 2 до Договору про надання послуг відповідач щомісяця з 14 по 18 число самостійно отримує у позивача, акт звірки ва початок розрахункового періоду (один примірник оформленого акту звірки Споживач повертає Підприємству), розрахунок фактичного споживання теплової енергії за попередній період (за вимогою Споживача), платіжну вимогу-доручення, куди включені вартість теплової енергії за попередній та поточний місяці та технічного обслуговування, з урахуванням остаточного сальдо розрахунків на початок розрахункового періоду та акт виконаних робіт.

Доказів виконання п. 2 Додатку № 4 до Договору з отримання споживачем (абонентом/відповідачем) актів та розрахунків матеріали справи не місять, як не міститься у справі доказів вмотивованої відмови споживача/абонента від підписання таких актів.

Відповідно до частини першої та другої ст. 901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Положення цієї глави можуть застосовуватися до всіх договорів про надання послуг, якщо це не суперечить суті зобов`язання.

Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором (частина перша ст. 903 ЦК України).

Частиною першою ст. 526 ЦК України передбачено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Вказана норма за своїм змістом кореспондується з приписами частини першої ст. 193 ГК України.

Згідно з частиною першою статті 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Умовами п. 3 Додатку № 2 до Договору про надання послуг передбачено, що сплату за вказаними в п. 2 цього додатку документами, Споживач виконує не пізніше 23 числа поточного місяця.

Таким чином, відповідач повинен був щомісячно оплачувати надані йому позивачем послуги до 23 числа поточного місяця.

Проте, відповідачем не було здійснено оплату за надані позивачем у період з лютого 2023 року по червень 2024 року послуг на теплопостачання та технічне обслуговування за Договором № 1909 про надання послуг на теплопостачання та технічне обслуговування і утримання внутрішньобудинкових інженерних систем ЦО та їх абонентських уводів від 18.09.2012 на суму 21 742,81 грн. Доказів протилежного в матеріали справи надано не було.

Заперечень щодо обсягу та якості наданих позивачем послуг за період з лютого 2023 року по червень 2024 року на загальну суму 21 742,81 грн відповідачем заявлено не було.

Слід зазначити, що відповідачем були здійснені часткові оплати на рахунок позивача, що підтверджується наданими в матеріали справи виписками по особовому рахунку КП «Київжитлоспецексплуатація», а саме: 25.06.2023 на суму 5 000,00 грн, 16.10.2023 на суму 3 000,00 грн, 06.11.2023 на суму 3 000,00 грн, 11.12.2023 на суму 1 000,00 грн, 04.04.2024 на суму 3 000,00 грн, 19.04.2024 на суму 3 000,00 грн, 01.06.2024 на суму 2 500,00 грн, в загальному розмірі 20 500,00 грн.

З наданої позивачем Довідки-розрахунку вбачається, що заборгованість відповідача перед позивачем за Договором № 1909 про надання послуг на теплопостачання та технічне обслуговування і утримання внутрішньобудинкових інженерних систем ЦО та їх абонентських уводів від 18.09.2012 станом на 01.02.2023 (вхідне сальдо) становила 19 986,24 грн, яка не є предметом розгляду даної справи та на підтвердження розміру якої не надано жодного доказу.

При цьому, здійснені відповідачем оплати згідно випискам по особовому рахунку позивача без зазначення призначення платежу покрили заборгованість відповідача перед позивачем станом на 01.02.2023 (вхідне сальдо) у розмірі 19 986,24 грн в повному обсязі, у зв`язку з чим залишок здійсненої відповідачем оплати у розмірі 513,76 грн (20 500,00 грн - 19 986,24 грн) було зараховано позивачем в рахунок погашення заборгованості, яка виникла з 01.02.2023 у розмірі 21 742,81 грн та підтверджена матеріалами справи.

Таким чином, заборгованість відповідача за надані позивачем у період з лютого 2023 року по червень 2024 року послуги на теплопостачання та технічне обслуговування становить заявлену суму 21 229,05 грн (21 742,81 грн - 513,76 грн).

За приписами ст.ст. 73, 74 ГПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Обов`язок із доказування слід розуміти як закріплену в процесуальному та матеріальному законодавстві міру належної поведінки особи, що бере участь у судовому процесі, із збирання та надання доказів для підтвердження свого суб`єктивного права, що має за мету усунення невизначеності, яка виникає в правовідносинах у разі неможливості достовірно з`ясувати обставини, які мають значення для справи.

Згідно зі ст. 76 ГПК України, належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування (ст. 77 ГПК України).

Частинами першою та другою ст. 86 ГПК України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Підсумовуючи вищезазначене, суд доходить висновку, що позовні вимоги про стягнення з відповідача заборгованості з оплати наданих позивачем у період з лютого 2023 року по червень 2024 року послуг на теплопостачання та технічне обслуговування у розмірі 21 229,05 грн є обґрунтованими, підтвердженими належними доказами та підлягають задоволенню.

Щодо позовних вимог про стягнення з відповідача 2 629,91 грн пені за період з 24.02.2024 по 31.07.2024, суд зазначає наступне.

В силу приписів ст. 216 ГК України, учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за порушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставі і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

Відповідно до ст. 230 ГК України, штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов`язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежне виконання господарського зобов`язання.

Згідно ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: сплата неустойки.

Частиною першою ст. 546 ЦК України передбачено, що виконання зобов`язання може забезпечуватися, зокрема неустойкою.

Статтею 549 ЦК України визначено, що неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.

Згідно з п. 2 ст. 551 ЦК України, якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.

Частинами четвертою та шостою ст. 231 ГК України встановлено, що у разі якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому договором. При цьому розмір санкцій може бути встановлено договором у відсотковому співвідношенні до суми невиконаної частини зобов`язання або у певній, визначеній грошовій сумі, або у відсотковому відношенні до суми зобов`язання незалежно від ступеня його виконання, або у кратному розмірі до вартості товарів (робіт, послуг).

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань», платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін. Розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня (ст. 3 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань»).

Умовами пп. 2.3.7. п. 2.3. Договору про надання послуг передбачено, що за несвоєчасну сплату передбачених цим Договором нарахувань, Споживач на користь Підприємства сплачує пеню в розмірі 0,5% від суми прострочених платежів за кожний день прострочки, але не більше 2-ох облікових ставок НБУ, що діяли на період внесення платежу.

Частиною шостою ст. 232 ГК України передбачено, що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов`язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов`язання мало бути виконано.

Матеріалами справи підтверджено заборгованість відповідача за період 24.02.2023 по 31.07.2024 у розмірі 21 229,05 грн. Прострочення виконання відповідачем грошового зобов`язання є підставою для притягнення відповідача до відповідальності у вигляді сплати пені. Проте розрахунок пені здійснений позивачем за період з 24.02.2024 по 31.07.2024, тобто із порушенням строку, встановленого частиною шостою ст. 232 ГК України, а також включає в себе нарахування пені на суму заборгованості (сальдо) у розмірі 19 986,24 грн, яке існувало станом на 01.02.2023 та не є предметом розгляду даної справи.

Так, враховуючи щомісячне надання послуг та виникнення заборгованості відповідно, пеня згідно положень частини шостої ст. 232 ГК України нараховується:

за лютий 2023 року на суму 2 079,07 грн за період з 24.03.2023 по 23.09.2023;

за березень 2023 року на суму 2 052,88 грн за період з 24.04.2023 по 23.10.2023;

за квітень 2023 року на суму 1 098,30 грн за період з 24.05.2023 по 23.11.2023;

за травень 2023 року на суму 275,03 грн за період з 24.06.2023 по 23.12.2023;

за червень 2023 року на суму 275,03 грн за період з 24.07.2023 по 23.01.2024;

за липень 2023 року на суму 275,03 грн за період з 24.08.2023 по 23.02.2024;

за серпень 2023 року на суму 275,03 грн за період з 24.09.2023 по 23.03.2024;

за вересень 2023 року на суму 275,03 грн за період з 24.10.2023 по 23.04.2024;

за жовтень 2023 року на суму 275,03 грн за період з 24.11.2023 по 23.05.2024;

за листопад 2023 року на суму 994,92 грн за період з 24.12.2023 по 23.06.2024;

за грудень 2023 року на суму 3 205,41 грн за період з 24.01.2024 по 23.07.2024;

за січень 2024 року на суму 3 420,09 грн за період з 24.02.2024 по 23.08.2024;

за лютий 2024 року на суму 2 889,11 грн за період з 24.03.2024 по 23.09.2024;

за березень 2024 року на суму 2 841,79 грн за період з 24.04.2024 по 23.09.2024;

за квітень 2024 року на суму 770,40 грн за період з 24.05.2024 по 23.10.2024;

за травень 2024 року на суму 370,33 грн за період з 24.06.2024 по 23.11.2024;

за червень 2024 року на суму 370,33 грн за період з 24.07.2024 по 23.12.2024.

Судом враховано скасування 30.06.2023 заборони нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені) за несвоєчасне здійснення платежів за житлово-комунальні послуги, встановленої пп. 4 п. 3 розділу ІІ Прикінцеві положення Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на запобігання виникненню і поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19)» від 17.03.2020 № 530-ІХ.

Також судом враховано, що постанова Кабінету Міністрів України № 206 від 05.03.2022 «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану» регламентує заборону нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних за несвоєчасне та/або неповне внесення плати за житлово-комунальні послуги саме населенням, тоді як відповідач у даній справі є самостійною юридичною особою, яка здійснює господарську діяльність.

Приймаючи до уваги викладене, керуючись положеннями чинного законодавства щодо початку та строку нарахування пені (шість місяців від дня, коли зобов`язання мало бути виконано), враховуючи заявлений позивачем період нарахування пені (з 24.02.2024 по 31.07.2024), заявлений та підтверджений матеріалами справи розмір заборгованості (21 229,05 грн), здійснення часткової оплати (01.06.2024 на суму 513,76 грн) та розмір обумовлений умовами Договору (0,5% за кожний день прострочки, але не більше 2-ох облікових ставок НБУ), судом здійснено власний розрахунок пені з період з 24.02.2024 по 31.07.2024 по кожній суми заборгованості щомісячно, а саме:

за серпень 2023 року на суму 275,03 грн за період з 24.02.2024 по 23.03.2024 = 6,47 грн;

за вересень 2023 року на суму 275,03 грн за період з 24.02.2024 по 23.04.2024 = 13,23 грн;

за жовтень 2023 року на суму 275,03 грн за період з 24.02.2024 по 23.05.2024 = 19,34 грн;

за листопад 2023 року на суму 994,92 грн за період з 24.02.2024 по 31.05.2024 = 75,84 грн;

за листопад 2023 року на суму 481,19 грн за період з 01.06.2024 по 23.06.2024 = 8,03 грн;

за грудень 2023 року на суму 3 205,41 грн за період з 24.02.2024 по 23.07.2024 = 366,17 грн;

за січень 2024 року на суму 3 420,09 грн за період з 24.02.2024 по 31.07.2024 = 410,13 грн;

за лютий 2024 року на суму 2 889,11 грн за період з 24.03.2024 по 31.07.2024 = 278,49 грн;

за березень 2024 року на суму 2 841,79 грн за період з 24.04.2024 по 31.07.2024 = 206,38 грн;

за квітень 2024 року на суму 770,40 грн за період з 24.05.2024 по 31.07.2024 = 38,20 грн;

за травень 2024 року на суму 370,33 грн за період з 24.06.2024 по 31.07.2024 = 10,00 грн ;

за червень 2024 року на суму 370,33 грн за період з 24.07.2024 по 31.07.2024 = 2,10 грн, згідно з яким позовні вимоги про стягнення з відповідача пені підлягають частковому задоволенню у розмірі 1 434,38 грн.

Щодо позовних вимог про стягнення з відповідача 1 101,90 грн інфляційних втрат та 3% річних на суму 843,09 грн за період з 24.03.2023 по 31.07.2024, суд зазначає таке.

Згідно зі ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Отже, враховуючи заявлений та підтверджений матеріалами справи розмір заборгованості (21 229,05 грн), здійснення часткової оплати (01.06.2024 на суму 513,76 грн), враховуючи заявлений позивачем період нарахування 3% річних та інфляційних втрат (з 24.03.2023 по 31.07.2024), судом здійснено власний розрахунок 3% річних по кожній суми заборгованості щомісячно, а саме:

за лютий 2023 року на суму 2 079,07 грн за період з 24.03.2023 по 31.07.2024 = 84,66 грн;

за березень 2023 року на суму 2 052,88 грн за період з 24.04.2023 по 31.07.2024 = 78,36 грн;

за квітень 2023 року на суму 1 098,30 грн за період з 24.05.2023 по 31.07.2024 = 39,22 грн;

за травень 2023 року на суму 275,03 грн за період з 24.06.2023 по 31.07.2024 = 9,12 грн;

за червень 2023 року на суму 275,03 грн за період з 24.07.2023 по 31.07.2024 = 8,44 грн;

за липень 2023 року на суму 275,03 грн за період з 24.08.2023 по 31.07.2024 = 7,74 грн;

за серпень 2023 року на суму 275,03 грн за період з 24.09.2023 по 31.07.2024 = 7,04 грн;

за вересень 2023 року на суму 275,03 грн за період з 24.10.2023 по 31.07.2024 = 6,36 грн;

за жовтень 2023 року на суму 275,03 грн за період з 24.11.2023 по 31.07.2024 = 5,66 грн;

за листопад 2023 року на суму 994,92 грн за період з 24.12.2023 по 31.05.2024 = 13,05 грн;

за листопад 2023 року на суму 481,19 грн за період з 01.06.2024 по 31.07.2024 = 2,41 грн;

за грудень 2023 року на суму 3 205,41 грн за період з 24.01.2024 по 31.07.2024 = 49,92 грн;

за січень 2024 року на суму 3 420,09 грн за період з 24.02.2024 по 31.07.2024 = 44,57 грн;

за лютий 2024 року на суму 2 889,11 грн за період з 24.03.2024 по 31.07.2024 = 30,79 грн;

за березень 2024 року на суму 2 841,79 грн за період з 24.04.2024 по 31.07.2024 = 23,06 грн;

за квітень 2024 року на суму 770,40 грн за період з 24.05.2024 по 31.07.2024 = 4,36 грн;

за травень 2024 року на суму 370,33 грн за період з 24.06.2024 по 31.07.2024 = 1,15 грн;

за червень 2024 року на суму 370,33 грн за період з 24.07.2024 по 31.07.2024 = 0,24 грн, згідно з яким позовні вимоги про стягнення з відповідача 3% річних підлягають частковому задоволенню у розмірі 416,15 грн.

Також судом здійснено власний розрахунок інфляційних витрат по кожній суми заборгованості щомісячно, а саме:

за лютий 2023 року на суму 2 079,07 грн за період з 24.03.2023 по 31.07.2024 = 131,82 грн;

за березень 2023 року на суму 2 052,88 грн за період з 24.04.2023 по 31.07.2024 = 125,80 грн;

за квітень 2023 року на суму 1 098,30 грн за період з 24.05.2023 по 31.07.2024 = 61,50 грн;

за травень 2023 року на суму 275,03 грн за період з 24.06.2023 по 31.07.2024 = 13,10 грн;

за червень 2023 року на суму 275,03 грн за період з 24.07.2023 по 31.07.2024 = 14,84 грн;

за липень 2023 року на суму 275,03 грн за період з 24.08.2023 по 31.07.2024 = 18,95 грн;

за серпень 2023 року на суму 275,03 грн за період з 24.09.2023 по 31.07.2024 = 17,49 грн;

за вересень 2023 року на суму 275,03 грн за період з 24.10.2023 по 31.07.2024 = 15,17 грн;

за жовтень 2023 року на суму 275,03 грн за період з 24.11.2023 по 31.07.2024 = 13,72 грн;

за листопад 2023 року на суму 994,92 грн за період з 24.12.2023 по 31.05.2024 = 20,05 грн;

за листопад 2023 року на суму 481,19 грн за період з 01.06.2024 по 31.07.2024 = 10,59 грн;

за грудень 2023 року на суму 3 205,41 грн за період з 24.01.2024 по 31.07.2024 = 123,23 грн;

за січень 2024 року на суму 3 420,09 грн за період з 24.02.2024 по 31.07.2024 = 120,86 грн;

за лютий 2024 року на суму 2 889,11 грн за період з 24.03.2024 по 31.07.2024 = 87,22 грн;

за березень 2024 року на суму 2 841,79 грн за період з 24.04.2024 по 31.07.2024 = 79,95 грн;

за квітень 2024 року на суму 770,40 грн за період з 24.05.2024 по 31.07.2024 = 16,95 грн;

за травень 2024 року на суму 370,33 грн за період з 24.06.2024 по 31.07.2024 = 0,00 грн;

за червень 2024 року на суму 370,33 грн за період з 24.07.2024 по 31.07.2024 = 0,00 грн, згідно з яким позовні вимоги про стягнення з відповідача 3% річних підлягають частковому задоволенню у розмірі 871,24 грн.

За таких обставин, позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

Слід зазначити, що за подання позовної заяви з долученими до неї документами в електронній формі з використанням системи «Електронний суд», застосовується понижуючий коефіцієнт у розмірі 0,8, визначений частиною третьою ст. 4 Закону України «Про судовий збір», у зв`язку з чим, позивачем було сплачено судовий збір у розмірі 2 422,40 грн.

Також, позивачем у позовній заяві було зазначено, що розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс складає 2 422,40 грн, що є сумою сплаченого судового збору за подання позовної заяви. Крім сплати судового збору, інших судових витрат по справі не передбачається.

У зв`язку із частковим задоволенням позову судові витрати по сплаті судового збору відповідно до положень ст. 129 ГПК України покладаються на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст.129, 236-238, 247-252 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Святошинської районної організації партії «Реформи і Порядок» (03148, місто Київ, вулиця Гната Юри, будинок 9; ідентифікаційний код: 25943561) на користь Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація» (01001, місто Київ, вулиця Володимирська, будинок 51-А; ідентифікаційний код: 03366500) 23 950 (двадцять три тисячі дев`ятсот п`ятдесят) грн 82 коп., з яких: 21 229 (двадцять одна тисяча двісті двадцять дев`ять) грн 05 коп. основного боргу, 1 434 (одна тисяча чотириста тридцять чотири) грн 38 коп. пені, 871 (вісімсот сімдесят одна) грн 24 коп. інфляційних втрат та 3% річних у розмірі 416 (чотириста шістнадцять) грн 15 коп., а також судові витрати зі сплати судового збору у розмірі 2 248 (дві тисячі двісті сорок вісім) грн 43 коп.

3. В іншій частині позову відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Рішення, відповідно до ст.ст.256, 257 Господарського процесуального кодексу України, може бути оскаржено до Північного апеляційного господарського суду шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Ю.М. Смирнова