ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"18" листопада 2024 р. Справа № 918/1050/22

Господарський суд Рівненської області у складі: суддя Войтюка В.Р., при секретарі судового засідання Мамчур А.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали клопотання ліквідатора від 01 листопада 2024 року про зобов`язання вчинити дії та скасування обтяжень

у справі

за заявою Головного управління ДПС у Рівненській області (33023, м. Рівне, вул. Відінська, 12, код. 43142449)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Томашгородський кар`єр "Розовий" (34240, смт. Томашгород, вул. Заводська, 1, код. 04991074)

про відкриття провадження у справі про банкрутство.

Учасники процесу в судове засідання не з`явились.

ВСТАНОВИВ:

13 грудня 2022 року Головне управління ДПС у Рівненській області звернулося до Господарського суду Рівненської області із заявою про відкриття провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Томашгородський кар`єр "Розовий".

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 19 грудня 2022 року прийнято заяву Головного управління ДПС у Рівненській області про відкриття провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Томашгородський кар`єр "Розовий" та заяву арбітражного керуючого Чепелюка О.О. про участь у справі про банкрутство до розгляду в підготовчому засіданні на 26 грудня 2022 року.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 10 січня 2023 року, зокрема: відкрито провадження у справі № 918/1050/22 про визнання банкрутом Товариства з обмеженою відповідальністю "Томашгородський кар`єр "Розовий"; визнано вимоги кредитора Головного управління ДПС у Рівненській області у розмірі 4 359 051 грн. 41 коп., з яких 1 738 322 грн. 80 коп. заборгованості з основного платежу єдиного соціального внеску (вимоги 2 черги), 433 181 грн. 23 коп. заборгованості з основного платежу (вимоги 3 черги), 1 358 442 грн. 84 коп. заборгованості зі штрафних санкцій та 819 104 грн. 54 коп. пені (вимоги 4 черги); включено до 1 черги витрати, пов`язані з провадження у справі про банкрутство, витрати на оплату судового збору в розмірі 24 8100 грн. 00 коп. та витрат на авансування винагороди арбітражного керуючого в розмірі 60 300 грн. 00 коп.; введено мораторій на задоволення вимог кредиторів; введено процедуру розпорядження майном Товариства з обмеженою відповідальністю "Томашгородський кар`єр "Розовий" до 10 липня 2023 року; розпорядником майна призначено Чепелюка Олександра Олександровича; встановлено грошову винагороду розпоряднику майна арбітражному керуючому Чепелюку Олександру Олександровичу у розмірі трьох мінімальних заробітних плат за кожен місяць виконання повноважень розпорядника майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Томашгородський кар`єр "Розовий" за рахунок коштів, авансованих на депозитний рахунок Господарського суду Рівненської області; вжито заходи щодо забезпечення вимог кредиторів шляхом заборони боржнику та власнику майна (органу, уповноваженому управляти майном) боржника приймати рішення щодо ліквідації, реорганізації боржника, а також відчужувати основні засоби та предмети застави; проведення попереднього засідання суду призначено на "06" березня 2023 р. об 11:30 год.

Постановою Господарського суду Рівненської області від12 червня 2023 року, зокрема: заяву Відкритого акціонерного товариства "Арма-Лізинг" про визнання грошових вимог до боржника задоволено частково; внесено до реєстру вимог кредиторів вимоги визнані судом, а саме Відкритого акціонерного товариства "Арма-Лізинг" у розмірі 9 272 477 грн. 52 коп., з яких 8 873 404 грн. 96 коп. вимоги четвертої черги; 399 072 грн. 56 коп. вимоги шостої черги; 5 368 грн. 00 коп. вимоги першої черги; у задоволенні заяви Приватного підприємства - фірма "Інтерекопласт" про визнання грошових вимог до боржника відмовлено; зобов`язано розпорядника майна внести до реєстру вимог кредиторів відомості про кожного кредитора, розмір його вимог за грошовими зобов`язаннями, наявність права вирішального голосу в представницьких органах кредиторів, черговість задоволення кожної вимоги; належним чином складений та підписаний реєстр вимог кредиторів надати суду у десятиденний строк з дня постановлення ухвали суду; визнано банкрутом Товариства з обмеженою відповідальністю "Томашгородський кар`єр "Розовий";Відкрити ліквідаційну процедуру строком на 12 місяців до 12 червня 2024 року включно; призначено ліквідатором Товариства з обмеженою відповідальністю "Томашгородський кар`єр "Розовий" арбітражного керуючого арбітражного керуючого Чепелюка Олександра Олександровича; підприємницьку діяльність банкрута завершено.

04 листопада 2024 року до відділу канцелярії та документального забезпечення суду від арбітражного керуючого Чепелюка О.О. надійшло клопотання про зобов`язання вчинити дії та скасування арештів у справі № 918/1050/22.

15 серпня 2024 року до відділу канцелярії та документального забезпеченя суду від ліквідатора Чепелюка Олександра Олександровича надійшло клопотання про скасування обтяження майна боржника, а саме він посилається на те, що під час виконання процедури банкрутства ТОВ «Томашгородський кар`єр «Розовий» арбітражним керуючим встановлено наявність арештів, що обмежують розпорядження майном боржника з метою забезпечення вимог кредиторів. З Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, вбачається наявність зареєстрованих обтяжень у відповідності до яких приватним нотаріусом на виконання умов іпотечного договору № 114 від 21 січня 2008 року накладено заборону на відчуження нерухомого майна боржника за реєстраційні номером обтяження: № 6432052, № 6432586, № 6432644, 6432703, № 6432741, № 6432941, № 6433015 від 22 січня 2008 року. Ухвалою суду від 09 вересня 2024 року вказані арешти судом скасовано, одна приватним нотаріусом без правового обгрунтування відмовлено у виконанні вказаної ухвали суду. Тому для виконання своїх повноважень в межах справи про банкрутство ТОВ "Томашгородський кар`єр "Розовий" арбітражний керуючий просить суд зобов`язати приватного нотаріуса Кострикіна В.І. зняти арешти та заборони відчуження нерухомого майна з боржника.

Ухвалою Господарського суду Рівненської області від 04 листопада 2024 року призначено розгляд клопотання арбітражного керуючого Чепелюка Олександра Олександровича про скасування обтяжень майна боржника у судовому засіданні на 18 листопада 2024 року.

18 листопада 2024 року до відділу канцелярії та документального забезпечення суду від ліквідатора боржника надійшла заява, в якй останній просить суд здійснити розгляд справи призначеного на 18 листопада 2024 року без його участі.

В судове засідання представники сторін не з`явились.

Вивчивши матеріали справи, розглянувши клопотання ліквідатора про скасування арештів накладених на кошти боржника судом встановлено наступне.

Рішенням Господарського суду Рівненської області від 03 червня 2024 року у справі № 918/1050/22 (918/251/24) позовну заяву ліквідатора ТОВ "Томашгородський кар`єр "Розовий" арбітражного керуючого Чепелюка О.О. задоволено. Визнано такою, що припинена іпотеку за іпотечним договором № 114 від 21 січня 2008 року, що був укладений між Приватним підприємством-фірма "Інтерекопласт" () та Товариством з обмеженою відповідальністю "Томашгородський кар`єр "Розовий" (), що є правонаступником ЗАТ Томашгородський кар`єр "Розовий", посвідчений та зареєстрований приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Кострикіним Володимиром Івановичем 22 січня 2008 року за № 6433093.

Рішення набрало законної сили 02 липня 2024 року та вважається таким, що підлягає обов`язковому виконанню.

Припинення договору іпотеки №114 від 21 січня 2008 року зумовлює правовий наслідок у вигляді зняття заборони відчуження із нерухомого майна ТОВ "Томашгородський кар`єр "Розовий" (), яке забезпечувало виконання цього договору іпотеки.

Наведе повністю узгоджується із правовою позицією Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 18 вересня 2019 року у справі № 695/3790/15-ц (провадження № 61-7769св18) у відповідності до якої: ефективним способом захисту порушених прав позивача було пред`явлення позову про визнання іпотеки такою, що припинена, а не визнання припиненим договору іпотеки, а також - про зняття заборони відчуження нерухомого майна та виключення відповідних записів з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек. Звернення до суду з позовом про зобов`язання іпотекодержателя та нотаріуса вчинити дії з метою зняття заборони з нерухомого майна є неправильним способом захисту порушених прав власника майна. Підстави для зобов`язання нотаріуса вчиняти певні дії відсутні, оскільки у випадку одержання відповідної заяви та підтверджуючих документів або за наявності рішення суду нотаріус сам повинен зняти заборону відчуження майна та провести державну реєстрацію припинення обтяження (заборони), а також - припинити інше речове право (іпотеку).

Даний правовий висновок неодноразово підтримано та враховано Верховним Судом у постановах від 30 листопада 2023 року у справі справа № 467/140/22, від 20 січня 2021 року у справа № 761/42510/17, від 08 лютого 2023 року у № 341/767/21.

Отже, відповідно до матеріалів справи керуючись нормами чинного законодавства України, зважаючи на вищевказані правові позиції Верховного Суду, ліквідатор звернувся до приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Кострикіна В.І. із заявою про зняття заборони відчуження за №02-01/918/1050/22-140 від 18 вересня 2024 року, якою просив: зняти заборону відчуження нерухомого майна ТОВ "Томашгородський кар`єр "Розовий", що зареєстрована 22 січня 2008 року приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Кострикіним Володимиром Івановичем на підставі іпотечного договору № 114 від 21 січня 2008 року, виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна записи про обтяження нерухомого майна ТОВ "Томашгородський кар`єр "Розовий".

22 жовтня 2024 року на адресу арбітражного керуючого Чепелюка О.О. надійшов лист приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Кострикіна В.І. за №55/01-16 від 09 жовтня 2024 року, яким нотаріус у відповідь на заяву ліквідатора про зняття заборони відчуження повернув оригінали наданих йому документів у зв`язку з неможливістю їх виконання.

Відповідно до статті 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язанні діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Суд зазначає, що підстави для відмови нотаріуса або посадової особи, яка вчиняє нотаріальні дії, у вчиненні нотаріальної дії передбачено частиною 1 статті 49 Закону України "Про нотаріат".

Згідно з частиною 3 статті 49 Закону України "Про нотаріат" нотаріусу або посадовій особі, яка вчиняє нотаріальні дії, забороняється безпідставно відмовляти у вчиненні нотаріальних дій.

Аналіз вищезазначених норм права свідчить, що нотаріус зобов`язаний мотивувати свої дії, направлені на відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Таким чином, приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу Кострикін Володимир Іванович всупереч Закону необґрунтовано відмовив у вчиненні нотаріальної дії щодо зняття заборони відчуження майна ТОВ "Томашгородський кар`єр "Розовий" та виконання судового рішення, що набрало законної сили, без жодного мотивування.

Відповідно до частини 3 статті 17 Закону України "Про іпотеку" відомості про припинення іпотеки підлягають державній реєстрації у встановленому законодавством порядку.

Чинним законодавством України презюмується, що з припиненням іпотеки фактично припиняється обтяження нерухомого майна іпотекою, адже всі правові підстави для його утримання під обтяженням відсутні.

Порядок правового регулювання діяльності нотаріату в Україні врегульовується положеннями Закону України «Про нотаріат». Наказом Міністерства юстиції України 22 лютого 2012 року № 296/5 затверджено Порядок вчинення нотаріальних дій в Україні.

У відповідності до встановленого порядку, за наявності підстав, нотаріуси знімають заборони відчуження нерухомого майна, після чого здійснюють державну реєстрацію припинення обтяження (заборони), а також припинення іншого речового права (іпотеки) - у разі, коли знімається заборона з предмета іпотеки, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Згідно статті 74 Закону України "Про нотаріат" нотаріус знімає заборону відчуження нерухомого майна (майнових прав на нерухоме майно), об`єктів незавершеного будівництва, майбутніх об`єктів нерухомості, права на які підлягають державній реєстрації, частки у праві власності на таке майно у зв`язку із, зокрема: припиненням іпотечного договору на підставі якого було накладено заборону відчуження та рішенням суду, а також в інших випадках, встановлених законодавством.

У відповідності до пункту 5.1. Розділу 15 Порядку вчинення нотаріальних дій в Україна, нотаріус знімає заборону відчуження майна при одержанні повідомлення, зокрема про припинення (розірвання, визнання недійсним) договору застави (іпотеки); за рішенням суду та в інших випадках, передбачених законом.

Таким чином, нормами Закону України "Про нотаріат" та Порядку вчинення нотаріальних дій в Україні № 296/5 від 22 лютого 2012, встановлено, що нотаріус зобов`язаний зняти заборону відчуження та виключити відповідні записи з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна у випадку припинення договору іпотеки або за рішенням суду.

Отже, відповідно до вищевказаних обставини, правовою підставою для зняття заборони відчуження із нерухомого майна ТОВ "Томашгородський кар`єр "Розовий", яке забезпечувало виконання договору іпотеки № 114 від 21 січня 2008 року, є рішення Господарського суду Рівненської області від 03 червня 2024 року у справі № 918/1050/22 (918/251/24) про визнання такою, що припинена іпотеку за іпотечним договором №114 від 21 січня 2008 року, що був укладений між Приватним підприємством-фірма "Інтерекопласт" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Томашгородський кар`єр "Розовий", посвідчений та зареєстрований приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Кострикіним Володимиром Івановичем 22 січня 2008 року за № 6433093.

Разом з тим, ухвалою Господарського суду Рівненської області від 09 вересня 2024 року у справі № 918/1050/22 задоволено клопотання ліквідатора про скасування арешту. Пунктом 4 резолютивної частини ухвалено зняти заборону відчуження та арешти з нерухомого майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Томашгородський кар`єр "Розовий" (ідентифікаційний код 04991074), а також вилучити з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна відповідні записи про обтяження, що були накладені приватним нотаріусом Кострикіним В.І.

У відповідності до частини 1 статті 235 ГПК України ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення. Судові рішення, що набрали законної сили, є обов`язковими до виконання всіма органами державної влади, органами місцевого самоврядування, їх посадовими та службовими особами, фізичними і юридичними особами та їх об`єднаннями на всій території України (ч. 1 ст. 18 ГПК України).

Реєстраторами Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна є державні нотаріальні контори, державні нотаріальні архіви, приватні нотаріуси, які уклали відповідні договори з Адміністратором і мають повний доступ до Реєстру заборон через комп`ютерну мережу (пункт 1.5. Положення, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 09 червня 1999 року № 31/5).

Заборона відчуження на нерухоме майно ТОВ "Томашгородський кар`єр "Розовий" накладена саме приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Кострикіним Володимиром Івановичем, а судові рішення Господарського суду Рівненської області від 03 червня 2024 року у справі № 918/1050/22 (918/251/24) та від 09 вересня 2024 року у справі № 918/1050/22 набрали законної сили та є обов`язковими до виконання.

Згідно статті 59 КУзПБ, з дня ухвали господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури скасовуються арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, та інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Згідно частини 3 статті 61 КУзПБ, під час проведення ліквідаційної процедури ліквідатор зобов`язаний використовувати лише один (ліквідаційний) рахунок боржника в банківській установі. Залишки коштів на інших рахунках перераховуються на ліквідаційний рахунок боржника. У разі якщо кредитором боржника є нерезидент України, ліквідатор має право використовувати для розрахунків з таким кредитором валютний рахунок боржника в банківській установі. Кошти, що надходять при проведенні ліквідаційної процедури, зараховуються на ліквідаційний рахунок боржника. Після оплати витрат, пов`язаних з проведенням ліквідаційної процедури, та сплати основної і додаткової винагороди арбітражного керуючого здійснюються виплати кредиторам у порядку черговості, встановленому цим Кодексом.

Згідно частини 1 статті 62 КУзПБ, усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або господарського відання, включаються до складу ліквідаційної маси.

Відповідно до частини 1 статті 64 КУзПБ, кошти, одержані від продажу майна банкрута, спрямовуються на задоволення вимог кредиторів у порядку, встановленому цим Кодексом.

За таких обставин, господарський суд вважає, що арешти, накладені на майно боржника, перешкоджають виконанню ліквідаційної процедури щодо ліквідації боржника, а тому, клопотання ліквідатора підлягає до задоволення.

Керуючись статтями 2, 59-65 Кодексу України з процедур банкрутства, статтями 233, 234, 240 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання ліквідатора боржника Чепелюка О.О. від 01 листопада 2024 року про зобов`язання вчинити дії та скасування обтяжень - задовольнити.

2. Зобов`язати приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Кострикіна Володимира Івановича зняти заборону відчуження нерухомого майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Томашгородський кар`єр "Розовий" (34240, смт. Томашгород, вул. Заводська, 1, ідентифікаційний код 04991074), що зареєстрована 22.01.2008 року приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Кострикіним Володимиром Івановичем на підставі іпотечного договору № 114 від 21 січня 2008 року.

3. Зобов`язати приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Кострикіна Володимира Івановича виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна записи про обтяження нерухомого майна Товариства з обмеженою відповідальністю "Томашгородський кар`єр "Розовий" (ідентифікаційний код 04991074):

- реєстраційний номер обтяження: 6432052; тип обтяження: заборона на нерухоме майно; зареєстровано: 21 січня 2008 року 19:09:24 за № 6432052 реєстратором: Приватний нотаріус Кострикін В.І.; об`єкт обтяження: будівля сортувального корпусу, літ."Г-4", адреса: Рівненська обл., Рокитнівськии р-н., смт. Томашгород, вулиця Заводська, будинок 1, номер РПВН: 8872376;

- реєстраційний номер обтяження: 6432586; тип обтяження: заборона на нерухоме майно; зареєстровано: 22 січня 2008 року 10:03:43 за № 6432586 реєстратором: Приватний нотаріус Кострикін В.І; об`єкт обтяження: будівля складу паливно-мастильних матеріалів, літ."Е-1", адреса: Рівненська обл., Рокитнівський р., смт. Томашгород,вулиця Заводська, будинок 1, номер РПВН: 8872710;

- реєстраційний номер обтяження: 6432644; тип обтяження: заборона на нерухоме майно; зареєстровано:22 січня 2008 року 10:08:10 за № 6432644; реєстратором: Приватний нотаріус Кострикін В.І; об`єкт обтяження: будівля господарського складу, літ."Є-1", адреса: Рівненська обл., Рокитнівський р., смт. Томашгород, вулиця Заводська, будинок 1, номер РПВН: 8872089;

- реєстраційний номер обтяження: 6432703; тип обтяження: заборона на нерухоме майно; зареєстровано: 22 січня 2008 року 10:12:05 за № 6432703; реєстратором: Приватний нотаріус Кострикін В.І; об`єкт обтяження: будівля котельні, літ."Ж-1", адреса: Рівненська обл., Рокитнівський р., смт. Томашгород, вулиця Заводська, будинок 1, номер РПВН: 8872197;

- реєстраційний номер обтяження: 6432741; тип обтяження: заборона на нерухоме майно; зареєстровано: 22 січня 2008 року 10:15:53 за № 6432741; реєстратором: Приватний нотаріус Кострикін В.І; об`єкт обтяження: будівля корпусу 2-го дробіння, літ."В-2", адреса: Рівненська обл., Рокитнівський р., смт. Томашгород, вулиця Заводська, будинок 1, номер РПВН: 8872522;

- реєстраційний номер обтяження: 6432941; тип обтяження: заборона на нерухоме майно; зареєстровано: 22 січня 2008 року 10:36:23 за № 6432941; реєстратором: Приватний нотаріус Кострикін В.І; об`єкт обтяження: будівля корпусу 1-го дробіння, літ."Б-2", адреса: Рівненська обл., Рокитнівський р., смт. Томашгород, вулиця Заводська, будинок 1, номер РПВН: 8872463;

- реєстраційний номер обтяження: 6433015; тип обтяження: заборона на нерухоме майно; зареєстровано: 22 січня 2008 року 10:42:09 за № 6433015; реєстратором: Приватний нотаріус Кострикін В.І; об`єкт обтяження: будівля адміністративно-побутового корпусу з ремонтно-механічною майстернею, літ."А-3", адреса: Рівненська обл., Рокитнівський р., смт. Томашгород, вулиця Заводська, будинок 1, номер РПВН: 8871994.

4. Зобов`язати приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Кострикіна Володимира Івановича припинити обтяження із реєстраційним номером № 6433093 та інше речове право (іпотеку), виключивши з Державного реєстру іпотек записи про реєстрацію обтяження (іпотеки), що зареєстрована 22 січня 2008 року 11:01:29, реєстратором приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Кострикіним Володимиром Івановичем на підставі іпотечного договору № 114 від 21 січня 2008 року.

Ухвала набирає законної сили згідно положень статті 235 ГПК України та може бути оскаржена у порядку установленому статтями 254-257 ГПК України до Північно-західного апеляційного господарського суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://rv.arbitr.gov.ua.

Суддя Войтюк В.Р.