УХВАЛА

18 листопада 2024 року

м. Київ

cправа № 911/44/24

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:

Губенко Н. М. - головуючий, Кондратова І. Д., Студенець В. І.,

розглянувши матеріали касаційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Управлінська компанія Коцюбинське"

на рішення Господарського суду Київської області

від 16.04.2024,

на додаткове рішення Господарського суду Київської області

від 07.05.2024

у складі судді Черногуза А. Ф. та

на постанову Північного апеляційного господарського суду

у складі колегії суддів: Руденко М. А., Барсук М. А., Пономаренко Є. Ю.

від 03.09.2024

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК Коцюбинський"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Управлінська компанія Коцюбинське"

про зобов`язання вчинити дії,

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК Коцюбинський" звернулось до Господарського суду Київської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Управлінська компанія Коцюбинське" про (враховуючи заяву про зміну предмету позову) зобов`язання відновити за власний рахунок та передати за актом приймання-передачі:

- один комплект проєктної документації стадії "П" (проєкт) та один комплект проєктної документації стадії "Р" (робоча документація) на багатоквартирний житловий будинок за адресою: 08298, Київська обл., смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова, буд. 26, корп. 1;

- технічний паспорт на багатоквартирний будинок за адресою: Київська обл., смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова, буд. 26, корп. 1 (за результатами технічної інвентаризації);

- енергетичний сертифікат на будинок за адресою: Київська обл., смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова, буд. 26, корп. 1;

- звіт про обстеження інженерних мереж будинку за адресою: Київська обл., смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова, буд. 26, корп. 1;

- документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкту по вул. Пономарьова, буд. 26, корп. 1, в смт. Коцюбинське Київської обл.;

- технічну документацією на індивідуальні теплові пункти будинку за адресою: Київська обл., смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова, буд. 26, корп. 1;

- план земельної ділянки;

- технічну документацію на ліфти, а саме: паспорти на ліфти першого та другого під`їздів (4 пасажирських та 2 вантажних ліфти) в багатоквартирному будинку за адресою: Київська обл., смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова, буд. 26, корп. 1.

Рішенням Господарського суду Київської області від 16.04.2024 у справі № 911/44/24 позов задоволено частково. Зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю "Управлінська компанія Коцюбинське" відновити за власний рахунок та передати Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "ЖК Коцюбинський" за актом приймання-передачі:

- один комплект проєктної документації на багатоквартирний житловий будинок за адресою: 08298, Київська обл., смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова, буд. 26, корп. 1;

- технічний паспорт на багатоквартирний будинок за адресою: Київська обл., смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова, буд. 26, корп. 1 (за результатами технічної інвентаризації);

- документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкту (по вул. Пономарьова, буд. 26, корп. 1, в смт. Коцюбинське Київської обл.);

- план земельної ділянки;

- технічну документацією на ліфти, а саме: паспорти на ліфти першого та другого під`їздів (4 пасажирських та 2 вантажних ліфти) в багатоквартирному будинку за адресою: Київська обл., смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова, буд. 26, корп. 1.

У задоволенні решти вимог відмовлено. Присуджено до стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Управлінська компанія Коцюбинське" на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК Коцюбинський" 2 684,00 грн судового збору за подання позову.

Додатковим рішенням Господарського суду Київської області від 07.05.2024 у справі № 911/44/24 відмовлено у задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Управлінська компанія Коцюбинське" про стягнення витрат на правничу допомогу.

Не погоджуючись із рішенням Господарського суду Київської області від 16.04.2024 та додатковим рішенням Господарського суду Київської області від 07.05.2024 у справі № 911/44/24, Товариство з обмеженою відповідальністю "Управлінська компанія Коцюбинське" звернулося до Північного апеляційного господарського суду з апеляційними скаргами, в яких просило скасувати рішення Господарського суду Київської області від 16.04.2024 у справі № 911/44/24 в частині задоволених вимог щодо зобов`язання відновити за власний рахунок та передати за актом приймання-передачі: один комплект проєктної документації на багатоквартирний житловий будинок; технічний паспорт на багатоквартирний будинок (за результатами технічної інвентаризації); документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкту; план земельної ділянки, та ухвалити у відповідних частинах нове рішення, яким закрити провадження у справі; скасувати додаткове рішення Господарського суду Київської області від 07.05.2024 у справі № 911/44/24 та ухвалити нове додаткове рішення, яким задовольнити заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Управлінська компанія Коцюбинське" та стягнути з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК Коцюбинський" 10 000,00 грн понесених витрат на правничу допомогу.

Постановою від 03.09.2024 Північний апеляційний господарський суд залишив без змін рішення Господарського суду Київської області від 16.04.2024 та додаткове рішення Господарського суду Київської області від 07.05.2024 у справі № 911/44/24.

26 вересня 2024 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Управлінська компанія Коцюбинське" звернулося до Верховного Суду з касаційною скаргою, в якій просило:

- визнати поважними причини пропуску строку для подачі касаційної скарги на рішення Господарського суду Київської області від 16.04.2024, додаткове рішення Господарського суду Київської області від 07.05.2024 та постанову Північного апеляційного господарського суду від 03.09.2024 у справі № 911/44/24 та поновити Товариству з обмеженою відповідальністю "Управлінська компанія Коцюбинське" такий строк;

- прийняти касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Управлінська компанія Коцюбинське" до розгляду;

- скасувати рішення Господарського суду Київської області від 16.04.2024 в частині задоволення позовних вимог, додаткове рішення Господарського суду Київської області від 07.05.2024 та постанову Північного апеляційного господарського суду від 03.09.2024 у справі № 911/44/24 та ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позову Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК Коцюбинський" відмовити; заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Управлінська компанія Коцюбинське" про ухвалення додаткового рішення - задовольнити;

- судові витрати покласти на позивача.

Ухвалою від 17.10.2024 Верховний Суд залишив без руху касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Управлінська компанія Коцюбинське" на підставі частини 2 статті 292 Господарського процесуального кодексу України, із наданням скаржнику строку, що не перевищує десять днів з дня вручення ухвали, для усунення недоліків, шляхом надання Суду документу про сплату (зарахування) судового збору за подання касаційної скарги до Верховного Суду в сумі 4 294,40 грн.

Скаржнику роз`яснено, що у разі неусунення недоліків касаційної скарги у встановлений судом строк така касаційна скарга вважається неподаною і підлягає поверненню особі, що звернулася із касаційною скаргою.

28 жовтня 2024 року на адресу Суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Управлінська компанія Коцюбинське" надійшла заява про усунення недоліків касаційної скарги, до якої додана платіжна інструкція № 7067 від 25.10.2024 про сплату судового збору в сумі 4 294,40 грн.

Оскільки касаційна скарга подана з порушенням процесуального строку, встановленого статтею 288 Господарського процесуального кодексу України, Товариство з обмеженою відповідальністю "Управлінська компанія Коцюбинське" просило його поновити, зазначаючи, що з повним текстом постанови Північного апеляційного господарського суду від 03.09.2024 у справі № 911/44/24 його адвокат ознайомився 06.09.2024 в підсистемі "Електронний суд". При цьому, довідкою про доставку документа в кабінет Електронного суду, роздрукованою з автоматизованої системи документообігу суду КП "ДСС", підтверджується, що повний текст постанови Північного апеляційного господарського суду від 03.09.2024 у справі № 911/44/24 вручено Товариству з обмеженою відповідальністю "Управлінська компанія Коцюбинське" 06.09.2024 о 17:21.

Частиною 2 статті 288 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що учасник справи, якому повне судове рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на касаційне оскарження, якщо касаційна скарга подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому такого судового рішення.

Абзацом 2 пункту 5 частини 6 статті 242 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що якщо судове рішення надіслано до електронного кабінету пізніше 17 години, судове рішення вважається врученим у робочий день, наступний за днем його відправлення, незалежно від надходження до суду повідомлення про його доставлення.

Розглянувши викладені доводи, враховуючи абзац 2 пункту 5 частини 6 статті 242, приписи статті 288 Господарського процесуального кодексу України, Суд дійшов висновку про наявність підстав для визнання поважними причин пропуску строку на касаційне оскарження судових рішень у справі та вважає за можливе поновити пропущений процесуальний строк.

Відповідно до пункту 5 частини 2 статті 290 Господарського процесуального кодексу України у касаційній скарзі повинно бути зазначено підставу (підстави), на якій (яких) подається касаційна скарга з визначенням передбаченої (передбачених) статтею 287 цього Кодексу підстави (підстав).

В своїй касаційній скарзі Товариство з обмеженою відповідальністю "Управлінська компанія Коцюбинське" зазначає, що підставою касаційного оскарження рішення Господарського суду Київської області від 16.04.2024, додаткового рішення Господарського суду Київської області від 07.05.2024 та постанови Північного апеляційного господарського суду від 03.09.2024 у справі № 911/44/24 є неправильне застосування норм матеріального права та порушення норм процесуального права за наявністю виключних випадків, передбачених пунктами 1, 3 та 4 частини 2 статті 287 Господарського процесуального кодексу України. Скаржник зауважує, що відсутній висновок Верховного Суду щодо застосування частин 31, 32 статті 6 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" у частині того, чи зобов`язаний колишній управитель відновити та передати за актом приймання-передачі документацію на багатоквартирний будинок у разі якщо така документація була передана поштою у зв`язку з відмовою нового управителя її отримати та у разі управління будинками на одній земельній ділянці двома управителями. На думку скаржника, якщо новий управитель відмовився від отримання документації на багатоквартирний будинок, то направлення її поштою може вважатися належним виконанням вимог, передбачених частинами 31, 32 статті 6 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку". Товариство з обмеженою відповідальністю "Управлінська компанія Коцюбинське" вважає, що у разі управління будинками на одній земельній ділянці здійснюється двома управителями то передача копій певних документів може вважатися належним виконям вимог, передбачених частинами 31, 32 статті 6 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку". Товариство з обмеженою відповідальністю "Управлінська компанія Коцюбинське" також зазначає, що суди попередніх інстанцій належним чином не дослідили докази, які мають значення для справи, а саме:

- супровідний лист;

- докази надсилання інвентаризаційної справи (технічного паспорта на багатоквартирний будинок) щодо багатоквартирного будинку, який розташований за адресою: Київська область, смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова, 26, корп. 1;

- докази надсилання акту приймання-передачі;

- акт прийому-передачі паспортів на ліфти;

- акт прийому-передачі документації багатоквартирного будинку за адресою смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова 26, корп. 1 від 17.03.2021;

- акт прийому-передачі житлового будинку по вулиці Пономарьова, 26, корпус 1 в смт. Коцюбинське Київської області від 18.03.2021;

- акт прийому-передачі документації багатоквартирного будинку за адресою смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова 26, корп. 1 від 18.03.2021;

- акт прийому-передачі документації багатоквартирного будинку за адресою смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова 26, корп. 1 від 18.03.2021;

- акт прийому-передачі документації багатоквартирного будинку за адресою смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова 26, корп. 1 від 22.03.2021;

- акт прийому-передачі документації багатоквартирного будинку за адресою смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова 26, корп. 1 від 22.03.2021;

- акт прийому-передачі документації багатоквартирного будинку за адресою смт. Коцюбинське, вул. Пономарьова 26, корп. 1 від 23.03.2021;

- лист № 2312-1.2020 від 23.12.2020;

- лист № 0903.2021 від 09.03.2021;

- лист № 2804.2021 від 28.04.2021;

- державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ 270393 від 01.06.2010;

- план меж земельної ділянки з кадастровим номером .01.034.0081;

- сертифікат серії КС 6 від 16.09.2011.

На думку скаржника, вищевказані докази достеменно підтверджують факт того, що ним виконаний обов`язок, передбачений частинами 31, 32 статті 6 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку". Крім того, Товариством з обмеженою відповідальністю "Управлінська компанія Коцюбинське" у суді апеляційної інстанції було подано клопотання про приєднання доказів до матеріалів справи, а саме:

- акта приймання-передачі житлового будинку по вулиці Пономарьова, 26, корпус 3, секція 1 в селищі Коцюбинське Київської області від 01.12.2018;

- акта приймання-передачі житлового будинку по вулиці Пономарьова, 26, корпус 3, секція 2 в селищі Коцюбинське Київської області від 01.12.2018;

- акта приймання-передачі житлового будинку по вулиці Пономарьова, 26, корпус 4, в селищі Коцюбинське Київської області від 27.12.2017;

- акта приймання-передачі житлового будинку по вулиці Пономарьова, 26, корпус 5, секція 1 в селищі Коцюбинське Київської області від 09.11.2017;

- акта приймання-передачі житлового будинку по вулиці Пономарьова, 26, корпус 5, секція 2 в селищі Коцюбинське Київської області від 02.01.2018;

- акта приймання-передачі житлового будинку по вулиці Пономарьова, 26, корпус 5, секція 3 в селищі Коцюбинське Київської області від 01.07.2018,

яке суд залишив без задоволення.

Стосовно касаційного оскарження додаткового рішення Господарського суду Київської області від 07.05.2024 та постанови Північного апеляційного господарського суду від 03.09.2024 в частині судових витрат, Товариство з обмеженою відповідальністю "Управлінська компанія Коцюбинське" зазначає, що суди першої та апеляційної інстанцій не застосували пункт 2 частини 1 статті 129 Господарського процесуального кодексу України - в частині того, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, пункт 3 частини 4 статті 129 Господарського процесуального кодексу України - в частині того, що витрати на професійну правничу допомогу покладаються на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог та не врахували правову позицію, викладену у постанові Верховного Суду від 14.12.2023 у справі № 906/60/23.

Правом подати заперечення проти відкриття касаційного провадження відповідно до частини 2 статті 294 Господарського процесуального кодексу України Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЖК Коцюбинський" не скористалося.

Згідно з частиною 3 статті 294 Господарського процесуального кодексу України питання про відкриття касаційного провадження у справі вирішується колегією суддів у складі трьох суддів не пізніше двадцяти днів з дня надходження касаційної скарги або з дня надходження заяви про усунення недоліків, поданої у порядку, визначеному статтею 292 цього Кодексу.

Згідно з частиною 4 статті 294 цього Кодексу в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження.

Враховуючи наведене, Суд дійшов висновку про відкриття касаційного провадження у справі № 911/44/24 за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Управлінська компанія Коцюбинське" на рішення Господарського суду Київської області від 16.04.2024, додаткове рішення Господарського суду Київської області від 07.05.2024 та постанову Північного апеляційного господарського суду від 03.09.2024 з підстав, передбачених пунктами 1, 3 та 4 частини 2 статті 287 Господарського процесуального кодексу України. Водночас доводи касаційної скарги по суті будуть розглянуті під час касаційного перегляду оскаржуваних судових рішень.

Керуючись статтями 234, 235, 287, 288, 290, 294, 295, 301 Господарського процесуального кодексу України, Суд

У Х В А Л И В:

1. Задовольнити клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Управлінська компанія Коцюбинське" про поновлення строку на касаційне оскарження.

2. Поновити Товариству з обмеженою відповідальністю "Управлінська компанія Коцюбинське" строк на касаційне оскарження рішення Господарського суду Київської області від 16.04.2024, додаткового рішення Господарського суду Київської області від 07.05.2024 та постанови Північного апеляційного господарського суду від 03.09.2024 у справі № 911/44/24.

3. Відкрити касаційне провадження у справі № 911/44/24 за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Управлінська компанія Коцюбинське" на рішення Господарського суду Київської області від 16.04.2024, додаткове рішення Господарського суду Київської області від 07.05.2024 та постанову Північного апеляційного господарського суду від 03.09.2024.

4. Призначити касаційну скаргу до розгляду у відкритому судовому засіданні на 17 грудня 2024 року о 12:45 у приміщенні Касаційного господарського суду за адресою: м. Київ, вул. О. Копиленка, 6, в залі судових засідань № 209.

5. Участь у судовому засіданні для учасників справи не є обов`язковою.

6. Встановити Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "ЖК Коцюбинський" строк для подання відзиву на касаційну скаргу до 03 грудня 2024 року. Відсутність відзиву на касаційну скаргу не перешкоджає перегляду судових рішень.

7. Витребувати з Господарського суду Київської області та Північного апеляційного господарського суду матеріали справи № 911/44/24.

8. Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за вебадресою: https://supreme.court.gov.ua/supreme/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Головуючий Н. М. Губенко

Судді І. Д. Кондратова

В. І. Студенець

До уваги учасників судового процесу!

Суди продовжують працювати. Проте в умовах воєнного стану проведення відкритих судових засідань має певні особливості щодо належного повідомлення учасників процесу про час та місце судових засідань, явки до суду та забезпечення безпеки відвідувачів. Неявка сторін з невідомих причин може завадити своєчасному розгляду справи навіть за умови явки представників інших сторін.

Просимо дотримуватися процесуальних норм, виявляти повагу до суду та до інших учасників судового процесу:

- максимально реалізувати право на участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, передбачене статтею 197 Господарського процесуального кодексу України;

- за відсутності нагальної потреби в участі в судовому засіданні в приміщенні Касаційного господарського суду подати клопотання про розгляд справи без участі учасників справи, а за наявності такої потреби - повідомити про це суд.

Про свій вибір просимо завчасно повідомити суд поштою чи в електронному вигляді із застосуванням підсистеми Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи "Електронний суд".

Звертаємо увагу на особливості розгляду справи в особливий період (на період дії правового режиму воєнного стану) та порядок дій учасників судового процесу під час сигналу "Повітряна тривога":

- після надходження сигналу "Повітряна тривога" розгляд справ, призначених до розгляду у відкритому судовому засіданні, не здійснюється. У судовому засіданні буде оголошуватися перерва;

- розгляд справ відбудеться через 30 хвилин після відбою тривоги у порядку черговості відповідно до переліку справ, призначених до розгляду у відкритому судовому засіданні. У разі, якщо повітряна тривога триватиме після 16:30, судові справи будуть зняті з розгляду. Про дату, час і місце наступного судового засідання учасники справи будуть повідомлені ухвалою;

- найближча до Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду (вул. О. Копиленка, 6) захисна споруда, визначена Київською міською державною адміністрацією, для укриття населення під час сигналу "Повітряна тривога", розташована на: вул. Лейпцизька, 2 (2-ий під`їзд). Захисними спорудами визначено також станції метро "Печерська" та "Арсенальна";

- до повідомлення про закінчення повітряної тривоги заборонено пропуск учасників судового процесу на територію Верховного Суду;

- якщо за об`єктивних обставин учасник справи не може прибути в судове засідання після відбою тривоги, рекомендовано подати клопотання про відкладення судового засідання з наведенням поважних причин або про проведення відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Касаційний господарський суд