ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"12" листопада 2024 р. м. Житомир Справа № 906/1002/24

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Соловей Л.А.,

за участю секретаря судового засідання: Васильєвої Т.О.,

розглядаючи справу за позовом: Керівника Бердичівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Житомирської обласної ради (м.Житомир)

до 1. Приватного акціонерне товариство "КИЇВСТАР" (м.Київ)

2. Управління майном Житомирської обласної ради (м.Житомир)

за участю у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору на стороні позивача Бердичівської спеціальної школи Житомирської обласної ради (Житомирська обл., Бердичівський р-н, смт.Гришківці)

про визнання недійсним договору оренди, повернення майна,

за участю представників сторін:

від позивача: не з`явився;

від відповідача-1: не з`явився;

від відповідача-2: Зубченко О.В., посвідчення №4 від 26.06.2023, виписка з ЄДР;

від третьої особи на стороні позивача: не з`явився;

за участю прокурора: Кучер Л.П., службове посвідчення №071205 від 01.03.2023;

ВСТАНОВИВ:

Керівник Бердичівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Житомирської обласної ради звернувся до суду з позовом до Приватного акціонерного товариства "КИЇВСТАР" та Управління майном Житомирської обласної ради, у якому просить суд:

- визнати недійсним договір оренди нерухомого майна, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області за №2044 від 01.07.2019, укладеного між КП "Агенція з питань регіонального розвитку" Житомирської обласної ради і ПРАТ "КИЇВСТАР" з урахуванням змін, внесеними додатковою угодою №1/53 від 31.07.2023 щодо частини металевого димаря котельної та частину даху побутових приміщень для розміщення обладнання загальною площею 7,15кв.м., що знаходяться за адресою: вул.Житомирська, 155, смт.Гришківці, Бердичівський район, Житомирська область;

- зобов`язати ПРАТ "КИЇВСТАР" звільнити та повернути Житомирській обласній раді в особі балансоутримувача - Бердичівській спеціальній школі Житомирської обласної ради частини металевого димаря котельної та частину даху побутових приміщень для розміщення обладнання загальною площею 7,15кв.м., що знаходяться за адресою: вул.Житомирська, 155, смт.Гришківці, Бердичівський район, Житомирська область шляхом складання акту прийому-передачі майна.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що при укладенні договору оренди нерухомого майна від 01.07.2019 №2044, орендоване майно, що обліковується на балансі Бердичівської спеціальної школи Житомирської обласної ради, використовується ПРАТ "КИЇВСТАР" для розміщення антени та обладнання оператора комунікацій, який надає послуги з рухомого (мобільного) зв`язку, чим порушуються вимоги Закону України "Про освіту", який не допускає використання майна освіти поза межами цілей освітнього процесу або обслуговуванням учасників цього процесу. Як зазначає прокурор, спірний договір суперечить вимогам статті 203 Цивільного кодексу України, а відтак такий правочин підлягає визнанню недійсним із застосуванням наслідків недійсності - звільнення об`єкта оренди з метою подальшого його повернення балансоутримувачу.

Ухвалою суду від 02.10.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі (за правилами загального позовного провадження). Підготовче засідання призначено на "12" листопада 2024 р. об 11:30. Також даною ухвалою було залучено Бердичівську спеціальну школу Житомирської обласної ради до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору на стороні позивача.

Представники позивача, відповідача-1, третьої особи на стороні позивача в судове засідання 12.11.2024 не з`явилися.

Представник відповідача-1 12.11.2024 в телефонному режимі повідомила суд про неможливість бути присутньою в судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду, у зв`язку із технічними проблемами із системою ВКЗ.

На адресу суду надійшли наступні документи:

- 16.10.2024 рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення від 03.10.2024, з якого вбачається, що ухвала суду від 02.10.2024 була вручена представнику третьої особи на стороні позивача 11.10.2024;

- 17.10.2024 від представника відповідача-2 відзив на позовну заяву;

- 18.10.2024 від представника третьої особи на стороні позивача відзив №484 від 17.10.2024, в якому вказано, що Бердичівська спеціальна школа Житомирської обласної ради позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд проводити розгляд справи без участі уповноваженого представника;

- 24.10.2024 від представника відповідача-1 заява по суті справи;

- 24.10.2024 від представника відповідача-1 відзив від 17.10.2024;

- 24.10.2024 від представника відповідача-1 заява про застосування строків позовної давності;

- 04.11.2024 від Бердичівської окружної прокуратури заперечення №50-90-5738вих24 від 01.11.2024 на заяву представника відповідача-1 про застосування строків позовної давності;

- 04.11.2024 від Бердичівської окружної прокуратури відповідь на відзив №50-90-5739вих24 від 01.11.2024.

В судовому засіданні 12.11.2024 прокурор та представник відповідача-2 надали пояснення по суті справи. Разом із цим прокурор заявила усне клопотання про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду (ч.3 ст.177 ГПК України).

З огляду на викладені обставини, заслухавши прокурора та представника відповідача-2, беручи до уваги зазначені ст.177 ГПК України завдання підготовчого провадження та відсутність можливості розглянути у цьому засіданні усі питання, визначені ст.182 ГПК України, для забезпечення сторонам можливості реалізувати процесуальні права, передбачені цим Кодексом, та для належної підготовки справи для розгляду по суті, з метою дотримання рівності сторін та змагальності процесу, для надання можливості представникам відповідачів підготувати та подати заперечення на відповідь на відзив на позовну заяву, суд дійшов висновку продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів та відкласти підготовче засідання на іншу дату.

Керуючись ст.ст. 15, 114, 119, 169, 177, 182, 183, 195, 197, ч.2 ст.232, 233-235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів, по 31.12.2024 (включно).

2. Відкласти підготовче засідання на "09" грудня 2024 р. об 11:30 в приміщенні Господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 622 , та провести його в режимі відеоконференції.

Відеоконференція буде проведена за допомогою програмного забезпечення "EasyCon" (пошук в мережі Інтернет за посиланням: https://vkz.court.gov.ua) поза межами приміщення суду за участю представника відповідача-1 - Дубко Руслани Вікторівни.

3. Прокурору та позивачу надати для огляду в судовому засіданні оригінали документів, на яких ґрунтуються позовні вимоги.

4. Відповідачам надіслати суду, прокурору, позивачу та третій особі заперечення щодо відповіді на відзив у порядку, передбаченому ч.ч.3-6 ст.165, ст.167 Господарського процесуального кодексу України. Докази направлення заперечення щодо відповіді на відзив надати суду.

5. При направленні в судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі, відповідно до ст.60 ГПК України, документи, що підтверджують повноваження представників.

Ухвала набрала законної сили 12.11.2024 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Соловей Л.А.

Друк. :

1- у справу;

2-Бердичівська окружна прокуратура через "Електронний суд";

3- Житомирська обласна прокуратура через "Електронний суд";

4- позивачу через "Електронний суд";

5-6 відповідачам через "Електронний суд";

6-третій особі через "Електронний суд"