УХВАЛА

про призначення до розгляду

м. Київ

19.11.2024Справа № 910/5375/21

Суддя Господарського суду міста Києва Літвінова М.Є., розглянувши

заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрбуд Девелопмент»

про визнання наказу таким, що не підлягає виконанню

у справі №910/5375/21

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Регіональні ресурси"

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбуд Девелопмент"

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Кілментон"

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача -

1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Арагон"

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Віртуоз"

про визнання недійсними правочинів, витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності

Без виклику представників учасників справи.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Регіональні ресурси" (далі - позивач) звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбуд Девелопмент" (далі - відповідач -1) та Товариства з обмеженою відповідальністю "Кілментон" (далі - відповідач - 2) про:

- визнання недійсним договору іпотеки, який укладений 14.02.2020 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Регіональні ресурси" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Укрбуд Девелопмент", посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Золотих О.О., зареєстрований в реєстрі за № 14;

- визнання протиправним та скасування:

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 51153436 від 15.02.2020 00:55:25, приватний нотаріус Золотих Олександр Олександрович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ та внесений на його підставі запис про право власності № 35503156; дата, час державної реєстрації - 15.02.2020 00:51:12; державний реєстратор - приватний нотаріус Золотих Олександр Олександрович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; підстава виникнення права власності - договір іпотеки, серія та номер 14, виданий 14.02.2020, видавник - Золотих О.О., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу щодо об`єкта нерухомого майна - нежитлової будівлі, загальною площею 106 кв. м, яка знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Тараса Шевченка, буд. 4 В, РН ОНМ 391;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 51153434 від 15.02.2020 00:22:06, приватний нотаріус Золотих Олександр Олександрович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ та внесений на його підставі запис про право власності номер 35503154; дата, час державної реєстрації - 15.02.2020 00:13:03; державний реєстратор - приватний нотаріус Золотих Олександр Олександрович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; підстава виникнення права власності - договір іпотеки, серія та номер 14, виданий 14.02.2020, видавник - Золотих О.О., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу щодо об`єкта нерухомого майна - нежитлової будівлі - флігеля (адмін. будинок) 2-пов. (літ. Б), загальною площею 409 кв. м, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Пушкінська, буд. 25, РН ОНМ 000;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 51153435 від 15.02.2020 00:39:04, приватний нотаріус Золотих Олександр Олександрович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ та внесений на його підставі запис про право власності № 35503155; дата, час державної реєстрації - 15.02.2020 00:32:58; державний реєстратор - приватний нотаріус Золотих Олександр Олександрович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; підстава виникнення права власності - договір іпотеки, серія та номер: 14, виданий 14.02.2020, видавник Золотих О.О., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу щодо об`єкта нерухомого майна - нежитлового приміщення, група приміщень № 27 (в літері А), загальною площею 91 кв. м, який знаходиться за адресою м. Київ, вул. Пушкінська, буд. 25, приміщення № 27, РН ОНМ 000;

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 51153433 від 14.02.2020 23:46:03, приватний нотаріус Золотих Олександр Олександрович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ та внесений на його підставі запис про право власності № 35503153; Дата, час державної реєстрації - 14.02.2020 23:40:37; державний реєстратор - приватний нотаріус Золотих Олександр Олександрович, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ; підстава виникнення права власності - договір іпотеки, серія та номер: 14, виданий 14.02.2020, видавник Золотих О.О., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу щодо об`єкта нерухомого майна - нежитлового будинку (літера А), загальною площею 3041, 5 кв.м, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Пушкінська, буд. 27 РН ОНМ 00.

- витребування від Товариства з обмеженою відповідальністю "Кілментон" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Регіональні ресурси" об`єктів нерухомого майна, а саме:

- нежитлову будівлю, загальною площею 106 кв. м, яка знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Тараса Шевченка, буд. 4В, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 391;

- нежитлову будівлю - флігель (адмін. будинок) 2-пов. (літ. Б), загальною площею 409 кв. м, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Пушкінська, буд. 25, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000;

- нежитлове приміщення, група приміщень № 27 (в літері А), загальною площею 91 кв. м, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Пушкінська, буд. 25, приміщення № 27, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000;

- нежитловий будинок (літера А), загальною площею 3041, 5 кв. м, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Пушкінська, буд. 27, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00.

- визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю "Регіональні ресурси" право власності на об`єкти нерухомого майна:

- нежитлову будівлю, загальною площею 106 кв. м, яка знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Тараса Шевченка, буд. 4В, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 391;

- нежитлову будівлю - флігель (адмін. будинок) 2-пов. (літ. Б), загальною площею 409 кв. м, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Пушкінська, буд. 25, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000;

- нежитлове приміщення, група приміщень № 27 (в літері А), загальною площею 91 кв. м, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Пушкінська, буд. 25, приміщення № 27, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000;

- нежитловий будинок (літера А), загальною площею 3041, 5 кв. м, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Пушкінська, буд. 27, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 14.07.2021 частково задоволено позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Регіональні ресурси".

10.09.2021 на примусове виконання рішення суду від 14.07.2021 видано накази.

11.03.2024 на примусове виконання рішення суду від 14.07.2021 видано наказ.

27.03.2024 через відділ діловодства суду від представника позивача надійшла заява про заміну сторони виконавчого провадження, в якій позивач просив суд:

- здійснити заміну сторони у виконавчому провадженні з примусового виконання наказу Господарського суду міста Києва від 11.03.2024 по справі №910/5375/21, щодо задоволеної позовної вимоги про витребування на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Регіональні ресурси» (07501, Київська область, Баришівський р-н, смт. Баришівка, вул. Софіївська 34, буд. 1; ідентифікаційний код 33960377)

- нежитлової будівлі, загальною площею 106 кв. м, яка знаходиться за адресою: м.Київ, бульвар Тараса Шевченка, буд. 4В, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 391;

- нежитлової будівлі - флігеля (адмін. будинок) 2-пов. (літ. Б), загальною площею 409 кв. м, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Пушкінська, буд. 25, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000;

- нежитлового приміщення, група приміщень №27 (в літері А), загальною площею 91 кв. м, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Пушкінська, буд. 25, приміщення №27, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000;

- нежитлового будинку (літера А), загальною площею 3041, 5 кв. м, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Пушкінська, буд. 27, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00

шляхом заміни боржника з Товариства з обмеженою відповідальністю «Кілментон» (04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 21А, офіс 107, ідентифікаційний код 42389825) на Товариство з обмеженою відповідальністю «Укрбуд Девелопмент» (03039, Київ, проспект Голосіївський, 17, офіс 3/1, ідентифікаційний код 32920218).

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.03.2024 призначено розгляд заяви про заміну сторони виконавчого провадження на 08.04.2024, запропоновано представникам учасникам справи подати письмові пояснення по суті поданої заяви.

05.04.2024 через систему «Електронний суд» від представника відповідача-1 надійшли заперечення на заяву про заміну сторони виконавчого провадження (боржника), а саме:

- твердження позивача про те, що ТОВ «Укрбуд Девелопмент» є правонаступником ТОВ «Кілментон», безпідставні та необґрунтовані, оскільки в силу приписів чинного законодавства України, відповідач-1 не може відповідати за невиконання або виконання обов`язків, які покладені на відповідача-2, перед позивачем;

- відповідач-1 не погоджується з доводами позивача про матеріальне правонаступництво ТОВ «Укрбуд Девелопмент», яке відбулось унаслідок виконання наказу Міністерства юстиції України №1252/2 від 05.04.2023, та призвело до зміни власника нерухомого майна, яке було витребувано у ТОВ «Кілментон» на підставі рішенням суду від 14.07.2021 у справі №910/5375/21:

- задоволення заяви представника стягувача про заміну сторони виконавчого провадження (боржника) суперечитиме встановленим рішенням Господарського суду міста Києва від 14.07.2021 у справі №910/5375/21 обставинам.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.04.2024, яка залишена без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 14.08.2024, в задоволенні відмовлено у задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Регіональні ресурси" про заміну сторони виконавчого провадження (боржника).

Постановою Верховного Суду від 28.10.2024 скасовано постанову Північного апеляційного господарського суду від 14.08.2024 та ухвалу Господарського суду міста Києва від 08.04.2024 у справі №910/5375/21, ухвалено нове рішення, яким задоволено заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Регіональні ресурси» про заміну сторони виконавчого провадження. Здійснено заміну сторони у виконавчому провадженні №74553200 з виконання наказу Господарського суду міста Києва від 11.03.2024 у справі №910/5375/21 щодо витребування на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Регіональні ресурси» (07501, Київська область, Баришівський р-н, смт. Баришівка, вул. Софіївська 34, буд. 1; ідентифікаційний код 33960377):

- нежитлової будівлі загальною площею 106 кв м, яка знаходиться за адресою: м. Київ, бульвар Тараса Шевченка, буд. 4В, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 391;

- нежитлової будівлі - флігеля (адмін. будинок) 2-пов. (літ. Б), загальною площею 409 кв м, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Пушкінська, буд. 25, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000;

- нежитлового приміщення, група приміщень № 27 (в літері А), загальною площею 91 кв м, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Пушкінська, буд. 25, приміщення № 27, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000;

- нежитлового будинку (літера А), загальною площею 3041, 5 кв м, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Пушкінська, буд. 27, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00

шляхом заміни боржника з Товариства з обмеженою відповідальністю «Кілментон» (04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 21А, офіс 107, ідентифікаційний код 42389825) на Товариство з обмеженою відповідальністю «Укрбуд Девелопмент» (03039, Київ, проспект Голосіївський, 17, офіс 3/1, ідентифікаційний код 32920218).

15.11.2024 через систему «Електронний суд» від представника ТОВ «Укрбуд Девелопмент» надійшла заява про визнання наказу від 11.03.2024 таким, що не підлягає виконанню.

За приписами ч. 1 ст.328 Господарського процесуального кодексу України суд, який видав виконавчий документ, може за заявою стягувача або боржника виправити помилку, допущену при його оформленні або видачі, чи визнати виконавчий документ таким, що не підлягає виконанню.

Частиною 3 статті 328 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що суд розглядає заяву в десятиденний строк з дня її надходження у судовому засіданні з повідомленням стягувача та боржника і постановляє ухвалу. Неявка стягувача і боржника не є перешкодою для розгляду заяву.

Отже, з урахуванням наведеного, заява ТОВ «Укрбуд Девелопмент» про визнання наказу від 11.03.2024 таким, що не підлягає виконанню, підлягає призначенню до розгляду у судовому засіданні.

Також, у наведеній заяві ТОВ «Укрбуд Девелопмент» заявлено вимогу про зупинення виконання за наказом Господарського суду міста Києва від 11.03.2024 про примусове виконання рішення суду від 14.07.2021 у справі №910/5375/21.

За змістом частини 3 статті 328 Господарського процесуального кодексу України, до розгляду заяви суд має право своєю ухвалою зупинити виконання за виконавчим документом або заборонити приймати виконавчий документ до виконання.

Наразі суд звертає увагу заявника, що у клопотанні про зупинення примусового виконання наказу Господарського суду міста Києва від 11.03.2024 у справі №910/5375/21 не наведено ніякого обґрунтування доводів, що дають підстави для висновку про необхідність зупинення примусового виконання наказу Господарського суду міста Києва від 11.03.2024 про примусове виконання рішення суду від 14.07.2021 у справі №910/5375/21.

Крім того відсутні й докази на підтвердження факту необхідності такого зупинення.

Враховуючи викладене вище у сукупності із тим, що зупинення виконання за виконавчим документом у відповідності до частини 3 статті 328 Господарського процесуального кодексу України є правом, а не обов`язком суду, у Господарського суду міста Києва відсутні належно обґрунтовані і підтверджені підстави для висновку про необхідність зупинення примусового виконання наказу, відтак, вказана вимога не підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 234, 235, 328 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва -

УХВАЛИВ:

1. Призначити заяву ТОВ «Укрбуд Девелопмент» надійшла заява про визнання наказу від 11.03.2024 таким, що не підлягає виконанню, до розгляду у судовому засіданні на 25.11.24 о 14:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-в, корпус Б, зал судових засідань № 2.

2. Відмовити у задоволенні заяви ТОВ «Укрбуд Девелопмент» про зупинення виконання за наказом Господарського суду міста Києва від 11.03.2024 про примусове виконання рішення суду від 14.07.2021 у справі №910/5375/21.

3. Запропонувати представникам учасникам справи надати пояснення щодо заяви про визнання судових наказу такими, що не підлягає виконанню.

4. Згідно ч.1 ст.235 Господарського процесуального кодексу України дана ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття та оскарженню не підлягає.

Суддя М.Є.Літвінова