РІШЕННЯ

Іменем України

18 листопада 2024 року м. Чернігівсправа № 927/915/24
Господарський суд Чернігівської області, в складі судді Романенко А.В., за участю секретаря судового засідання Хіловської І.Д., за правилами спрощеного позовного провадження, в відкритому судовому засіданні розглянув справу

за позовом: Комунального підприємства Прилукитепловодопостачання Прилуцької міської ради Чернігівської області, вул. Садова, 104, м. Прилуки, Чернігівська область,17500;

до відповідача: Приватного акціонерного товариства Аптека Первоцвіт,

вул. Європейська, 117, м. Прилуки, Чернігівська область, 17500;

предмет спору: про стягнення 72681,76 грн

за участю повноважних представників сторін:

від позивача: Трепаченка А.М. представник, діє на підставі довіреності від 03.01.2024 № 02;

від відповідача: Карпенка В.К. адвокат, ордер на надання правничої (правової) допомоги серії СВ № 1068210, виданий 01.10.2024.

У судовому засіданні 18.11.2024, Господарський суд Чернігівської області, на підставі частини 1 статті 240 Господарського процесуального кодексу України, оголосив вступну та резолютивну частини рішення.

24.09.2024, Комунальне підприємство Прилукитепловодопостачання Прилуцької міської ради Чернігівської області (далі КП Прилукитепловодопостачання) звернулось з позовом до Приватного акціонерного товариства Аптека Первоцвіт (далі ПрАТ Аптека Первоцвіт) про стягнення боргу в сумі 72681,76 грн за спожиті житлово-комунальні послуги, на підставі типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії в період з січня 2022 по липень 2024 років.

Суд прийняв дану позовну заяву до розгляду; відкрив провадження в справі за правилами спрощеного позовного провадження; розгляд справи по суті призначив на 30.10.2024; в судове засідання викликав повноважного представника позивача; встановив учасникам справи строки для подачі до суду заяв по суті заявлених вимог, зокрема відповідачу 15 календарних днів з моменту отримання ухвали суду, для подачі письмового відзиву на позов (ухвала від 27.09.2024).

Ухвала про відкриття провадження в справі отримана відповідачем засобами поштового зв`язку 03.10.2024, про що свідчить рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення за номером 106.

Відповідач у належний строк подав до суду відзив на позов, яким проти задоволення вимог позивача заперечив. Звертав увагу на відсутність між сторонами договірних відносин з постачання тепла. Договір від 01.02.2011 № 02, укладений між сторонами, не врегульовує питання оплати послуг з теплопостачання, сторони не складали спільно будь яких первинних документів (як-то актів прийому передачі тощо), на підтвердження вчинення господарської операції з надання послуг за Договором. Наголошував, що відповідач не звертався до позивача щодо укладення публічного договору в розумінні статті 633 Цивільного кодексу України (далі ЦК України), відтак, будь-які нарахування теплопостачальника вважає неправомірними. Поставив під сумнів правомірність розрахунку теплопостачальника в частині застосованих площ опалювального об`єкту та в цілому будівлі; кінцевої ціни та порядку нарахування абонентської плати (її подвоєння).

Позивач у належний строк подав відповідь на відзив, яким проти доводів відповідача заперечив. Наголосив, що відносини які виникають у процесі надання та споживання житлово-комунальних послуг регулює Закон України від 09.11.2017 № 2189 Про житлово-комунальні послуги. Договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України (далі КМУ України) або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону (частина 2 статті 12 Закону № 2189). Статтею 13 цього Закону визначено, що договори про надання комунальних послуг, у тому числі із співвласниками багатоквартирних будинків, які не прийняли рішення про модель організації договірних відносин з виконавцями послуг, мають бути укладені виконавцями відповідних комунальних послуг протягом двох місяців з дня набрання чинності рішенням КМУ про затвердження типових публічних договорів приєднання про надання комунальних послуг. Постановою КМУ від 21.08.2019 № 830 ( в редакції постанови КМУ від 08.09.2021 № 1022) затверджено Правила надання послуги з постачання теплової енергії (далі Правила № 830) та Типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії. Фактом приєднання споживача до умов індивідуального договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплати рахунка за надані послуги, факт отримання послуги (пункт №13 Правил № 830). Будинок в цілому приєднаний до мереж постачання теплової енергії та має загальнобудинковий засіб обліку теплової енергії. Пояснив, що лічильник теплової енергії встановлений на два будинки по вул. Європейській 117 та по вул. Миколаївська, 140 у м. Прилуки, в зв`язку з технічною особливістю прокладання теплових мереж. Окреме встановлення лічильників тепла на будівлі технічно неможливе. Копії актів про надання послуг КП «Прилукитепловодопостачання», якими зафіксовані показники загальнобудинкового лічильника теплової енергії, складені за переліченими об`єктами (долучені до матеріалів справи, беручи до уваги заперечення відповідача в відзиві на позов). Нарахування вартості послуг з теплопостачання на загальнобудинкові потреби в спірному періоді розраховані з урахуванням площ обох будинків, пропорційно до площі приміщення, належного відповідачу (про що до матеріалів справи долучені засвідчені копії з інвентарно-технічних справ по будівлях, беручи до уваги заперечення відповідача в відзиві на позов). Площа приміщення відповідача визначена на підставі довідки від 22.11.2022 № 1426 КП «Прилуцьке МБТІ» Чернігівської обласної ради. Натомість, договір від 01.02.2011 № 02 про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, на умови якого звертає увагу відповідач, врегульовує питання надання послуг з централізованого водопостачання та водовідведення, та не має відношення до спірних відносин, зокрема, стягнення боргу за спожиту теплову енергію на загальнобудинкові потреби з опалення будинку.

30.10.2024, у судове засідання прибули повноважні представники сторін, участь яких забезпечена в режимі відеоконференції, поза межами приміщення суду ухвалами від 01.10.2024 та від 18.10.2024.

Суд розпочав розгляд справи по суті, заслухав повноважних представників сторін.

Суд, у судовому засіданні оголосив перерву до 13.11.2024, з метою надання позивачу додаткового часу для подачі до суду додаткових доказів в обґрунтування правомірності розрахунку заявленого до стягнення боргу, беручи до увагу правову позицію відповідача, наведену в відзиві на позов, та його представником у судовому засіданні.

13.11.2024, після закінчення оголошеної перерви, в судове засідання прибули повноважні представники сторін, їх участь забезпечена судом у режимі відеоконференції, поза межами приміщення суду (ухвала від 30.10.2024).

Суд залучив до матеріалів справи додаткові докази, надані позивачем у обґрунтування правомірності поданого розрахунку, та продовжив розгляд справи по суті.

Суд оголосив перерву в судовому засіданні до 18.11.2024 для надання представнику відповідача додаткового часу для ознайомлення з долученими до матеріалів справи доказами.

18.11.2024, після закінчення оголошеної перерви, в судове засідання прибули повноважні представники сторін, їх участь забезпечена судом у режимі відеоконференції, поза межами приміщення суду (ухвала від 13.11.2024).

Позивачем подана заява про збільшення позовних вимог у частині боргу. Просив стягнути з відповідача на свою користь 72740,21 грн заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги в період з січня 2022 по липень 2024 років. Мотивував збільшення позовних вимог, проведенням перерахунку вартості наданих послуг, з урахуванням залучених до матеріалів справи доказів на підтвердження площ будинків та приміщення відповідача.

За п. 2 частини 2 статті 46 ГПК України крім прав та обов`язків, визначених у статті 42 цього Кодексу, позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог - до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження.

За приписами статті 118 цього Кодексу право на вчинення процесуальних дій втрачається із закінченням установленого законом або призначеного судом строку. Заяви, скарги і документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

Суд, керуючись наведеними нормами, залишив без розгляду заяву позивача про збільшення позовних вимог, враховуючи, що справа розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, розгляд спору по суті розпочатий 30.10.2024.

Суд продовжив розгляд справи по суті, виходячи з його первісної ціни 72681,76 грн, розглянув подані документи і матеріали, з`ясував фактичні обставини справи, заслухав повноважних представників сторін, дослідив докази, які мають юридичне значення для вирішення спору, та

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до п. 2.1. Статуту КП Прилукитепловодопостачання Прилуцької міської ради Чернігівської області, Підприємство створене з метою виробництва теплової енергії, надання послуг споживачам з тепловодопостачання, з гарячого водопостачання.

Відносини, що виникають у процесі надання та споживання житлово-комунальних послуг врегульовані нормами Закону України Про житлово-комунальні послуги № 2189-VIII від 09.11.2017 (далі Закон № 2189).

За визначенням наведеним у п. 5 частини 1 статті 1 Закону № 2189, житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

За статтею 5 Закону № 2189 до житлово-комунальних послуг належать, зокрема, комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, управління побутовими відходами.

Згідно з частинами 1, 2, 4 статті 12 Закону № 2189, надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України (далі КМУ) або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону.

Порядок та особливості укладання, зміни і припинення договорів про надання житлово-комунальних послуг визначаються статтями 13 - 15 Закону № 2189.

Постановою КМУ від 21.08.2019 № 830 (у редакції постанови від 08.09.2021 № 1022) затверджені Правила надання послуги з постачання теплової енергії та Типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії.

Відповідно до частини 5 статті 13 Закону № 2189, у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання.

Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору в загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг.

Фактом приєднання споживача до умов індивідуального договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка за надані послуги, факт отримання послуги (п. 13 Правил надання послуги з постачання теплової енергії).

За частиною 4 статті 75 ГПК України обставини, встановлені рішенням суду в господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, стосовно якої встановлені ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Рішенням Господарського суду Чернігівської області від 18.10.2023 в справі № 927/1238/23, набуло чинності 25.03.2024, за позовом КП «Прилукитепловодопостачання» до ТОВ «Прилуки-Радуга» про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги, встановлено, що 13.10.2021, КП Прилукитепловодопостачання Прилуцької міської ради Чернігівської області опублікувало публічний договір приєднання про надання послуг з постачання теплової енергії на власному веб-сайті.

За поясненнями позивача, згідно з листом Чернігівської обласної військової адміністрації від 30.05.2022 № 01-01-35/2166, враховуючи, що КП «Прилукитепловодопостачання» відноситься до об`єктів критичної інфраструктури, на час дії воєнного стану, сайт Підприємства наразі закритий.

Згідно з витягом Прилуцького МБТІ про реєстрацію права власності на нерухоме майно (№ 6416655 від 04.02.2005) та інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (довідка № 395086513 від 16.09.2024) ЗАТ «Аптека «Первоцвіт» (найменування змінене на ПрАТ «Аптека «Первоцвіт», ) є власником нежитлового приміщення, за адресою: м. Прилуки, вул. Костянтинівська, 117 (за рішенням Прилуцької міської ради від 04.11.2023 № 42 перейменована на вул. Європейська) (попередня назва: вул. Лібкнехта К.). За інформацією КП Прилуцького МБТІ, у листі від 22.11.2022 № 1426, загальна площа приміщення ЗАТ «Аптека «Первоцвіт», за адресою: вул. Костянтинівська, 117 у м. Прилуки, становить 520,8 кв. м.

Приміщення відповідача відключене від мереж централізованого опалення. Проте, зазначене нежитлове приміщення є вбудовано-прибудованим приміщенням до житлового багатоповерхового багатоквартирного будинку за адресою м. Прилуки, вул. Європейська, 117 (попередні назви: вул. Лібкнехта К.; вул. Костянтинівська, 117).

Будинок в цілому приєднаний до мереж постачання теплової енергії та має загальнобудинковий засіб обліку теплової енергії. Лічильник теплової енергії встановлений на два будинки по вул. Європейській 117 та по вул. Миколаївська, 140 у м. Прилуки (загальна площа об`єктів 8320,7 кв. м., виходячи з відомостей внесених до інвентарних справ. Окреме встановлення лічильників тепла технічно неможливе. Обумовлене технічною особливістю прокладання теплових мереж.

Враховуючи особливості укладення індивідуальних договорів про надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку, що встановлені статями 13, 14 Закону № 2189-VIII, відносини сторін щодо надання послуг з постачання теплової енергії по житловому багатоквартирному будинку, за адресою: м. Прилуки, вул. Європейська, 117, в якому в власності відповідача знаходиться нежитлове приміщення, загальною площею 520,8 кв. м., починаючи з 13.11.2021, врегульовані типовим індивідуальним договором про надання послуг з постачання теплової енергії.

Договір від 01.02.2011 № 02 про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, укладений між КП «Прилукитепловодопостачання» та ЗАТ «Аптека «Первоцвіт» (найменування змінене на ПрАТ «Аптека Первоцвіт»), на умови якого посилається відповідач у відзиві на позов, регулює відносини сторін у частині надання послуг з постачання холодної води і водовідведення. На момент укладення цього правочину, законодавець не покладав на індивідуальних споживачів витрати за обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування (далі МЗК) та на функціонування внутрішньобудинкових систем опалення будівлі/будинку.

За п. 14 Правил надання послуги з постачання теплової енергії № 830 (затверджені постановою КМУ від 21.08.2019, відокремлення (відключення) від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води не звільняє власників квартир та нежитлових приміщень (зокрема відповідача) від обов`язку відшкодування витрат за обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування (далі МЗК) та допоміжних приміщень та на функціонування внутрішньобудинкових систем опалення будівлі/будинку. Такий обсяг теплової енергії розраховується та розподіляється між всіма споживачами відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22.11.2018 № 315 (далі - Методика розподілу).

Відповідно до п. 5 типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії (далі типовий Договір) виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується вчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим Договором.

За підпунктами 3, 11 п. 41 типового Договору споживач зобов`язаний: оплачувати надану послугу за ціною/тарифом, установленими відповідно до законодавства, а також вносити плату за абонентське обслуговування в строки, встановлені цим Договором; зокрема, в разі відключення його приміщення від систем (мереж) централізованого опалення (теплопостачання) в установленому законодавством порядку відшкодовувати частину обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції).

Обсяг спожитої споживачем послуги визначається як частина обсягу теплової енергії, спожитої в будинку для потреб опалення, визначеної та розподіленої згідно з вимогами Закону України Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання, та складається з: обсягу теплової енергії на опалення приміщення споживача безпосередньо; частини обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку; та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення.

Обсяг теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення розподіляється також на споживачів, приміщення яких обладнані індивідуальними системами опалення.

Постачання теплової енергії для потреб опалення здійснюється в опалювальний період безперервно, крім часу перерв, визначених частиною 1 статті 16 Закону № 2189.

Згідно з п. 11 типового Договору обсяг спожитої в будинку послуги визначається як обсяг теплової енергії, спожитої в будинку за показанням засобів вимірювальної техніки вузла (вузлів) комерційного обліку або розрахунково відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22.11.2018 № 315. Одиницею вимірювання обсягу спожитої послуги є гігакалорія (Гкал).

Розподіл обсягу теплової енергії, спожитої в будинку, згідно з вимогами Закону України Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання здійснює виконавець (п. 22 Договору).

Обсяг спожитої в будинку послуги, визначений Теплопостачальником на підставі актів надання послуг, згідно з якими зафіксовані поточні показання вузла комерційного обліку в спірному періоді (долучені до матеріалів справи в судовому засіданні 13.11.2024).

Згідно з частиною 5 статті 13 Закону № 2189 плата виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання, складається з: плати за послугу, що розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на відповідну комунальну послугу та обсягу спожитих комунальних послуг, визначеного відповідно до законодавства; та плати за абонентське обслуговування, яка не може перевищувати граничний розмір, визначений Кабінетом Міністрів України. Наведене узгоджується зі змістом п. 30 типового Договору.

Вартістю послуги є встановлений відповідно до законодавства тариф на теплову енергію, який визначається як сума тарифів на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії. Розмір тарифу зазначається на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця http://www.teplovodo.com.ua. У разі зміни зазначеного тарифу протягом строку дії цього договору новий розмір тарифу застосовується з моменту його введення в дію без внесення сторонами додаткових змін до цього Договору. Виконавець зобов`язаний забезпечити їх оприлюднення на своєму офіційному веб-сайті. У разі прийняття уповноваженим органом рішення про зміну ціни/тарифу на послугу виконавець у строк, що не перевищує 15 днів з дати введення їх у дію, повідомляє про це споживачу з посиланням на рішення відповідного органу (п. 31 типового Договору).

Згідно з п. 32 типового Договору розрахунковим періодом для оплати спожитої послуги є календарний місяць. Плата за абонентське обслуговування нараховується щомісяця. Початок і закінчення розрахункового періоду для розрахунку за платою за абонентське обслуговування завжди збігаються з початком і закінченням календарного місяця відповідно.

За пунктами 33, 34 типового Договору виконавець формує та надає рахунок на оплату спожитої послуги споживачу не пізніше ніж за десять днів до граничного строку внесення плати за спожиту послугу. Рахунок надається на паперовому носії. На вимогу або за згодою споживача рахунок може надаватися в електронній формі, у тому числі за допомогою доступу до електронних систем обліку розрахунків споживачів.

Споживач здійснює оплату за цим Договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу.

За умовами пунктів 51, 52 цей Договір набирає чинності з моменту акцептування його споживачем, але не раніше ніж через 30 днів з моменту опублікування і діє протягом одного року з дати набрання чинності. Якщо за один місяць до закінчення строку дії цього Договору жодна із сторін не повідомить письмово іншій стороні про відмову від Договору, він вважається продовженим на черговий однорічний строк.

У п. 54 типового Договору встановлено, що в разі відключення споживача від систем (мереж) централізованого опалення (теплопостачання) в установленому законодавством порядку цей Договір не припиняє своєї дії.

Обґрунтовуючи заявлені вимоги позивач вказав, що в період з січня 2022 року по липень 2024 року, відповідач належним чином не виконує зобов`язання з оплати вартості послуги з постачання теплової енергії на загальнобудинкові потреби з опалення будинку за адресою: м. Прилуки, вул. Європейська, 117 як наслідок, за ним утворилась заборгованість у розмірі 72681,76 грн.

За статтею 174 Господарського кодексу України (далі ГК України) господарські зобов`язання можуть виникати, зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Відповідно до частин 1 - 4 статті 179 ГК України майново-господарські зобов`язання, які виникають між суб`єктами господарювання або між суб`єктами господарювання і негосподарюючими суб`єктами - юридичними особами на підставі господарських договорів, є господарсько-договірними зобов`язаннями.

Кабінет Міністрів України, уповноважені ним або законом органи виконавчої влади, державні органи та органи державної влади можуть рекомендувати суб`єктам господарювання орієнтовні умови господарських договорів (примірні договори), а в визначених законом випадках - затверджувати типові договори.

Укладення господарського договору є обов`язковим для сторін, якщо він заснований на державному замовленні, виконання якого є обов`язком для суб`єкта господарювання в випадках, передбачених законом, або існує пряма вказівка закону щодо обов`язковості укладення договору для певних категорій суб`єктів господарювання чи органів державної влади або органів місцевого самоврядування.

При укладенні господарських договорів сторони можуть визначати зміст договору на основі, зокрема, типового договору, затвердженого Кабінетом Міністрів України, чи в випадках, передбачених законом, іншим державним органом або органом державної влади, коли сторони не можуть відступати від змісту типового договору, але мають право конкретизувати його умови.

Укладення господарських договорів на основі примірних і типових договорів повинно здійснюватися з додержанням умов, передбачених статтею 179 цього Кодексу, не інакше як шляхом викладення договору в вигляді єдиного документа, оформленого згідно з вимогами статті 181 цього Кодексу та відповідно до правил, установлених нормативно-правовими актами щодо застосування примірного або типового договору (частина 3 статті 184 ГК України).

Частина 1 статті 193 ГК України встановлює, що суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що в певних умовах звичайно ставляться і до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до статей 525, 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту та інших вимог, що звичайно ставляться; одностороння відмова від виконання зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлене договором або законом.

За визначенням у статті 1 Закону України Про теплопостачання, постачання теплової енергії (теплопостачання) - господарська діяльність, пов`язана з наданням теплової енергії (теплоносія) споживачам за допомогою технічних засобів транспортування та розподілом теплової енергії на підставі договору.

Частина 6 статті 19 Закону України Про теплопостачання встановлює, що споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.

Пунктом 2 частини 2 статті 10 Закону України Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання передбачено, що визначений за допомогою вузла (вузлів) комерційного обліку (а в випадках, передбачених частиною 2 статті 9 цього Закону, - за розрахунковим або середнім споживанням) обсяг спожитої в будівлі теплової енергії включає обсяги теплової енергії на опалення житлових та нежитлових приміщень, які є самостійними об`єктами нерухомого майна, опалення місць загального користування, гаряче водопостачання (в разі обліку теплової енергії в гарячій воді), забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції) та розподіляється між споживачами в наступному порядку, зокрема, обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будівлі, визначається та розподіляється між споживачами пропорційно до площі (об`єму) квартири (іншого приміщення) за методикою розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженою центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики в сфері житлово-комунального господарства.

Відповідно до частини 6 статті 10 Закону України Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будівлі, а також на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання, розподіляється відповідно до правил, установлених цією статтею, також на власників (співвласників) приміщень, обладнаних індивідуальними системами опалення та/або гарячого водопостачання.

Згідно з п. 12 розділу IV Методики розподілу № 315 обсяг теплової енергії, витрачений на загальнобудинкові потреби опалення будівлі/будинку, розподіляється між усіма власниками (співвласниками) приміщень будівлі/будинку (включаючи приміщення з індивідуальним опаленням та окремі приміщення з транзитними мережами опалення) пропорційно до загальних/опалюваних площ/об`ємів їх житлових/нежитлових приміщень.

За пп 1.1.2. п. 1.1. рішення виконавчого комітету Прилуцької міської ради від 13.10.2021 № 327 Про встановлення тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування, постачання та послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води по КП Прилукитепловодопостачання для потреб бюджетних установ та інших споживачів встановлено КП Прилукитепловодопостачання тариф на теплову енергію, без урахування витрат на утримання та ремонт ЦТП (центральний тепловий пункт), для потреб інших споживачів, на рівні 3920,59 грн/Гкал (без ПДВ), 4704,71 грн/Гкал (з ПДВ). Дане рішення набуло чинності з дати його ухвалення та діяло протягом дванадцяти календарних місяців (п. 2 вказаного вище рішення).

За п. 4 рішенням виконавчого комітету Прилуцької міської ради № 315 від 07.12.2022 Про встановлення тарифів на теплову енергію, її виробництво, транспортування, постачання та послуги з постачання гарячої води по КП Прилукитепловодопостачання, вирішено, що відповідно до частини 1 статті 1 Закону України Про особливості регулювання відносин на ринку природного газу та у сфері теплопостачання під час дії воєнного стану та подальшого відновлення їх функціонування протягом дії воєнного стану в України та шести місяців після місяця, в якому воєнний стан буде припинений або скасований, КП Прилукитепловодопостачання застосовувати тарифи для інших споживачів, які встановлені, зокрема пп 1.1.2. п. 1.1., в частині тарифів для інших споживачів на рівні 3551,66 грн/Гкал (без ПДВ).

За наказом КП Прилукитепловодопостачання № 184 від 23.12.2021 Про запровадження плати за абонентське обслуговування по послугах з постачання теплової енергії та постачання гарячої води з 1 грудня 2021 року запроваджена плата за абонентське обслуговування по послугах для споживачів, які проживають (розміщуються) в багатоквартирних будинках, оснащених вузлами комерційного обліку теплової енергії, в розмірі 18,40 грн (з ПДВ) в місяць протягом року, з одного споживача за однією адресою.

Згідно з наказом КП Прилукитепловодопостачання № 143 від 19.10.2023 Про встановлення тарифів на теплову енергію, послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води і плати за абонентське обслуговування з 19.10.2023 (дати початку опалювального періоду) встановити плату за абонентське обслуговування по послузі з постачання теплової енергії для споживачів у багатоквартирних будинках, оснащених вузлами комерційного обліку в розмірі 22,88 грн (з ПДВ) з одного споживача за однією адресою.

За наказами КП Прилукитепловодопостачання № 53 від 28.02.2022, № 63 від 28.03.2022, № 70 від 18.04.2022, № 82 від 11.05.2022, № 158 від 11.11.2023, № 173 від 08.12.2023, № 6 від 08.01.2024, № 22 від 07.02.2024, № 38 від 05.03.2024, № 50 від 08.04.2024 у зв`язку зі зміною фактичної вартості природного газу для виробництва теплової енергії для інших споживачів, КП Прилукитепловодопостачання застосовані коефіцієнти перерахунку для зміни розміру нарахувань за теплову енергію (послугу з постачання теплової енергії) реалізованої (наданої) іншим споживачам (крім систем автономного опалення) в січні 2022 року в розмірі 1,6953, у лютому 2022 року в розмірі 0,9764, у березні 2022 року в розмірі 1,5546, у квітні 2022 року в розмірі 1,174, у жовтні 2023 року в розмірі 1,1405, у листопаді 2023 року в розмірі 1,1232, у грудні 2023 року в розмірі 1,0622, у січні 2024 року в розмірі 1,0321, у лютому 2024 року в розмірі 1,0037, у березні 2024 року в розмірі 0,9759.

Матеріалами справи підтверджується, що позивач, на виконання умов Договору, надав послуги з постачання теплової енергії на опалення будинку за адресою м. Прилуки, вул. Європейська, 117 - вул. Миколаївська 140 (загальною площею 8320,7 кв. м.), у період з січня 2022 року по березень 2024 року, в наступному обсязі: в січні 2022 року 119,623 Гкал (з яких на загальнобудинкові потреби 9,570 Гкал); в лютому 2022 року 105,339 Гкал (з яких загальнобудинкові потреби 8,427 Гкал); в березні 2022 року 73,303 Гкал (з яких на загальнобудинкові потреби 5,864 Гкал); в квітні 2022 року 20,668 Гкал (з яких на загальнобудинкові потреби 1,653 Гкал); в жовтні 2022 року 7,093 Гкал (з яких на загальнобудинкові потреби 0,568 Гкал); в листопаді 2022 року 48,168 Гкал (з яких на загальнобудинкові потреби 12,042 Гкал); в грудні 2022 року 97,402 Гкал (з яких на загальнобудинкові потреби 24,351 Гкал); у січні 2023 року 97,838 Гкал (з яких на загальнобудинкові потреби 24,460 Гкал); у лютому 2023 року 106,171 Гкал (з яких на загальнобудинкові потреби 26,543 Гкал); у березні 2023 року 86,993 Гкал (з яких на загальнобудинкові потреби 21,748 Гкал); у квітні 2023 року 8,343 Гкал (з яких на загальнобудинкові потреби 2,086 Гкал); у жовтні 2023 року 10,894 Гкал (з яких на загальнобудинкові потреби 2,724 Гкал); у листопаді 2023 року 61,639 Гкал (з яких на загальнобудинкові потреби 15,410 Гкал); у грудні 2023 року 91,064 Гкал (з яких на загальнобудинкові потреби 22,766 Гкал); у січні 2024 року 115,715 Гкал (з яких на загальнобудинкові потреби 28,929 Гкал); у лютому 2024 року 73,623 Гкал (з яких на загальнобудинкові потреби 18,406 Гкал); у березні 2024 року 62,905 Гкал (з яких на загальнобудинкові потреби 15,726 Гкал), про що свідчать акти про надання послуг по КП Прилукитепловодопостачання, складені в спірному періоді (залучені до матеріалів справи).

Позивачем, пропорційно до займаної ПрАТ Аптека Первоцвіт площі (520,8 кв. м.), розраховані та виставлені до сплати наступні рахунки-фактури на відшкодування витрат за обсяг теплової енергії, витраченої на опалення МЗК, допоміжних приміщень та функціонування внутрішньобудинкових систем опалення будинку, на загальну суму 72681,76 грн: № СУ-0026272 від 28.02.2022 на суму 2948,36 грн; № СУ-0026620 від 29.03.2022 на суму 1534,31 грн; СУ-0027706 від 26.04.2022 на суму 1700,60 грн; № СУ-0029595 від 26.05.2022 на суму 324,11 грн; № СУ-0033143 від 30.09.2022 на суму 91,98 грн; № СУ-0035110 від 28.11.2022 на суму 140,29 грн; № СУ-0036223 від 15.12.2022 на суму 3800,98 грн; № СУ- 0001474 від 31.01.2023 на суму 7668,25 грн; № СУ-0002570 від 27.02.2023 на суму 7701,18 грн; № СУ-0036409 від 30.03.2023 на суму 8355,14 грн; № СУ-0037582 від 27.04.2023 на суму 6849,64 грн; № СУ-0038709 від 30.05.2023 на суму 672,35 грн; №СУ-0044072 від 22.11.2023 на суму 996,91 грн; № СУ-0045211 від 25.12.2023 на суму 4948,78 грн; № СУ-0001066 від 10.01.2024 на суму 6904,06 грн; № 1791 від 29.02.2024 на суму 8516,98 грн; № 2811 від 22.03.2024 на суму 5164,75 грн; № 3792 від 26.04.2024 на суму 4294,45 грн; № 4630 від 28.05.2024 на суму 22,88 грн; № 5630 від 27.06.2024 на суму 22,88 грн; № 6431 від 19.07.2024 на суму 22,88 грн.

Перелічені рахунки-фактури не містять відмітки про отримання їх споживачем.

Водночас, неотримання рахунку-фактури не є відкладальною умовою в розумінні статті 212 ЦК України та не є простроченням кредитора в розумінні статті 613 ЦК України, за висновком суду, неотримання рахунку-фактури не звільняє споживача від обов`язку з оплати отриманої послуги.

За умовами п. 34 типового Договору споживач здійснює оплату за цим Договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу.

Отже, строк оплати за спожиті послуги на момент ухвалення судового рішення настав.

Суд, з огляду на заперечення відповідача, вважає за доцільне зауважити, що умовами типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії (затвердженого постановою КМУ від 21.08.2019 № 830) не передбачено спільного складання з індивідуальним споживачем актів наданих послуг на відшкодування витрат на теплову енергію на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення багатоквартирного житлового будинку.

Суд здійснив перевірку проведених позивачем нарахувань та встановив, що ним невірно застосовані площа житлового багатоквартирного будинку (що сумарно складає 8320,7 кв. м. згідно з долученими судом витягами з інвентарних справ по будівлям за адресами: вул. Європейська, 117 та вул. Миколаївська, 140 у м. Прилуки) та площа приміщення відповідача (що складає 520,8 кв. м. згідно з інформацією КП Прилуцького МБТІ, у листі від 22.11.2022 № 1426).

За перерахунком суду, позов підлягає задоволенню в межах заявлених вимог.

Наведені обставини відповідач не спростував, при цьому, відключення нежитлового приміщення відповідача, що розташоване в житловому багатоквартирному будинку, від мереж централізованого опалення, не звільняє його від обов`язку відшкодувати витрати за обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування, допоміжних приміщень та на функціонування внутрішньобудинкових систем опалення будинку, разом з іншими власниками, пропорційно до займаної ним площі.

За загальним правилом обов`язок доказування певних обставин покладається на особу, яка посилається на ці обставини. Обов`язок доказування та подання доказів розподіляється між сторонами, виходячи з того, хто посилається на юридичні факти, які обґрунтовують його вимоги та заперечення. Це стосується позивача, який повинен доказати факти, на підставі яких пред`явлений позов, а також відповідача, який має можливість доказувати факти, на підставі яких він заперечує проти позову.

За приписами частин 2, 3 статті 13 ГПК України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, установлених законом.

Обов`язок доказування і подання доказів установлений статтею 74 ГПК України, за якою кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи (частина 3 статті 74 ГПК України).

За приписами частин 1, 2 статті 86 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь установленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів в їх сукупності.

Тобто, виходячи зі змісту статей 13, 74 ГПК України, кожна сторона на підставі належних, допустимих, достовірних та вірогідних доказів повинна довести правомірність заявлених нею вимог або заперечень.

Враховуючи, що відповідач, у порушення статей 525, 526 ЦК України та статті 193 ГК України, договірні зобов`язання не виконав, за послуги з постачання теплової енергії на загальнобудинкові потреби, своєчасно не розрахувався, правомірність вимог позивача не спростував, суд доходить висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню в межах заявлених вимог у сумі 72681,76 грн.

При ухваленні рішення в справі, суд у тому числі вирішує питання щодо розподілу судових витрат між сторонами.

За статтею 129 ГПК України судові витрати по сплаті судового збору покладаються на сторони пропорційно задоволеним вимогам. З огляду на те, що позов підлягає задоволенню, за рахунок відповідача позивачу мають бути відшкодовані судові витрати по сплаті судового збору в сумі 3028,00 грн.

Керуючись статтями 13, 14, 42, 73 - 80, 86, 123, 129, 165, 178, 233, 236 - 238, 240, 241, 247 - 252 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

В И Р І Ш И В:

1. Задовольнити повністю позов Комунального підприємства Прилукитепловодопостачання Прилуцької міської ради Чернігівської області (вул. Садова, 104, м. Прилуки, Чернігівська область, 17500; ) до Приватного акціонерного товариства Аптека Первоцвіт (вул. Європейська, 117, м. Прилуки, Чернігівська область, 17500; ) про стягнення 72681,76 грн.

2. Стягнути з Приватного акціонерного товариства Аптека Первоцвіт (вул. Європейська, 117, м. Прилуки, Чернігівська область, 17500; ) на користь Комунального підприємства Прилукитепловодопостачання Прилуцької міської ради Чернігівської області (вул. Садова, 104, м. Прилуки, Чернігівська область, 17500; ) заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 72681,76 грн та судовий збір у сумі 3028,00 грн

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційна скарга не була подана.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо воно не скасоване, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови в відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду, відповідно до статті 256 Господарського процесуального кодексу України, подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні були оголошені лише вступна та резолютивна частина рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається до Північного апеляційного господарського суду в порядку визначеному статтею 257 Господарського процесуального кодексу України.

Повне судове рішення складене та підписане 19.11.2024.

Суд звертає увагу учасників справи, що відповідно до приписів частин 5-8 статті 6 та частин 5, 6 статті 242 ГПК України, пунктів 5.6, 5.8, 10, 16, 17, 29, 37 Положення про порядок функціонування окремих підсистем (модулів) Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, учасникам справи (їх представникам), які є користувачами Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, судові рішення в паперовій формі не надсилаються і не вручаються. Суд надсилає такі рішення в електронній формі до електронного кабінету таких осіб, і вони вважаються врученими в день отримання повідомлення про доставку копії судового рішення на офіційну електронну адресу учасника справи (його представника), з якого і починається перебіг процесуального строку, встановленого законом або судом. Обмін процесуальними документами в електронній формі між судом та/або особами, що є (повинні бути) користувачами Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, мають здійснюватися виключно за допомогою Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://cn.arbitr.gov.ua/sud5028/.

Суддя А.В. Романенко