ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"07" листопада 2024 р. м. Одеса Справа № 916/3892/23
Господарський суд Одеської області у складі судді Невінгловської Ю.М.

при секретарі судового засідання: Курко Ю.О.

за участю представників:

від позивача не з`явився;

від відповідачів Явченко Д.В.;

від третьої особи не з`явився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання експерта (вх. ГСОО № 22359/24 від 05.06.2024) Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України про надання додаткових матеріалів у справі №916/3892/23

за позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЕКОНОМІЧНИЙ 5" (65049, Одеська обл., місто Одеса, провул. Економічний, буд. 5; );

до відповідачів: 1. Територіальної громади міста Одеси, в особі Одеської міської ради (65026, Одеська обл., місто Одеса, площа Думська, буд. 1; );

2.Виконавчого комітету Одеської міської ради (65026, Одеська обл., місто Одеса, площа Думська, буд. 1; );

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: Департамент комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1, )

про визнання незаконними та скасування рішення та свідоцтва,-

ВСТАНОВИВ:

Суть спору: 05.09.2023 від позивача - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЕКОНОМІЧНИЙ 5" до Господарського суду Одеської області надійшла позовна заява (вх. ГСОО №4407/23 від 05.09.2023) до відповідачів - Територіальної громади міста Одеси, в особі Одеської міської ради та Виконавчого комітету Одеської міської ради, в якій просить суд:

- Визнати незаконними та скасувати рішення Виконавчого комітету Одеської міської ради № 524 від 26.05.2009 в частині оформлення та видачі Одеській міській раді свідоцтва про право власності на приміщення підвалу № 501, загальною площею 89 кв. м, що знаходиться в будинку 5, провулок Економічний в місті Одеса;

- Визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право власності на приміщення підвалу № 501 за територіальною громадою міста Одеси, в особі Одеської міської ради в будинку № 5, провулок Економічний в місті Одесі, площею 89,8 кв. м, серії САС номер 429474, видане Виконавчим комітетом Одеської міської ради.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 11.09.2023 було відкрито провадження у справі №916/3892/23 за правилами загального позовного провадження із призначенням підготовчого засідання.

.09.2023 до суду від відповідачів надійшло повідомлення електронної адреси для скерування документів (вх. № 34079/23).

29.09.2023 від відповідачів до суду надійшло клопотання про продовження строку для надання відзиву (вх. № 34117/23).

04.10.2023 до суду від Одеської міської ради та Виконавчого комітету Одеської міської ради надійшло клопотання про залучення третьої особи (вх. № 34872/23).

05.10.2023 до суду від Одеської міської ради та Виконавчого комітету Одеської міської ради надійшов відзив на позовну заяву (вх. № 35105/23).

09.10.2023 від ОСББ "ЕКОНОМІЧНИЙ 5" надійшли клопотання про долучення доказів (вх. № 35375/23) та заява про розгляд справи без участі представника позивача (вх. № 35434/23).

Ухвалою Господарського суду від 09.10.2023 було залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - Департамент комунальної власності Одеської міської ради.

10.11.2023 до суду від ОСББ "ЕКОНОМІЧНИЙ 5" надійшла відповідь на відзив (вх.№40935/24).

У судовому засіданні 13.11.2023, суд ухвалою у протокольній формі встановив строк для надання заперечень до 22.11.2023 та відклав розгляд справи на 27.11.2023.

27.11.2023 до суду від Департаменту комунальної власності надійшло клопотання про відкладення розгляду справи (вх.№43249/23).

27.11.2023 до суду від позивача надійшло клопотання про відкладення (вх.№43326/23).

У судовому засіданні 27.11.2024, суд ухвалою у протокольній формі відклав розгляд справи на 07.12.2023.

30.11.2023 до суду від Територіальної громади м. Одеси надійшли пояснення. (вх.№43892/23).

Судове засідання 07.12.2023 не відбулось у зв`язку з несанкціонованим втручанням в роботу інформаційних (автоматизованих), електронних комунікаційних мереж і ресурсів суду та здійсненням рандомної спам-розсилки фішингових повідомлень з вірусами серед державних установ, підприємств, установ, організацій і громадян, з огляду на що у період з 30.11.2023 до 07.12.2023 комп`ютерна мережа суду була відключена та здійснювалось відновлення бази даних Автоматизованої системи "Діловодство спеціалізованого суду" на іншому серверному обладнанні.

Ухвалою суду від 12.12.2024 було призначено судове засідання на 18.01.2024.

13.12.2023 до суду від Департаменту комунальної власності надійшли письмові пояснення (вх.№45139/23).

У судовому засідання 18.01.2024, суд ухвалою у протокольній формі відклав розгляду справи на 12.02.2024.

09.02.2024 до суду від позивача надійшло клопотання про уточнення позовних вимог(вх.№5407/24).

12.02.2024 до суду від Департаменту комунальної власності надійшло клопотання про призначення експертизи (вх.№5515/24).

12.02.2024 від ОСББ "ЕКОНОМІЧНИЙ 5" надійшло клопотання про відкладення розгляду справи (вх.№5571/24).

У судовому засіданні 12.02.2024, суд ухвалою у протокольній формі відклав розгляд справи на 29.02.2024.

У судовому засіданні 29.02.2024, суд ухвалою у протокольній формі відклав розгляд справи на 14.03.2024.

14.03.2024 до суду від ОСББ "ЕКОНОМІЧНИЙ 5" надійшло клопотання про розгляд справи без участі представника (вх.№10787/24).

Судове засідання 14.03.2024, не відбулось, у зв`язку з оголошенням системою цивільної оборони у м. Одесі та Одеській області повітряної тривоги.

Ухвалою суду від 14.03.2024, було призначено судове засідання на 21.03.2024.

21.03.2024 судове засідання не відбулось, у зв`язку з перебуванням судді на лікарняному.

Ухвалою суду від 26.03.2024 було призначено судове засідання на 18.04.2024.

Судове засідання 18.04.2024, не відбулось, у зв`язку з перебуванням судді у відпустці.

Ухвалою суду від 19.04.2024 було призначено судове засідання на 07.05.2024.

07.05.2024 до суду від ОСББ "ЕКОНОМІЧНИЙ 5" надійшло клопотання про зміну предмету позову (вх.№16502/24).

07.05.2024 від Департаменту комунальної власності та від ОСББ "ЕКОНОМІЧНИЙ 5" надійшли клопотання про розгляд справи без участі представників (вх.№18432/24), (вх.№18493/24).

Ухвалою суду від 07.05.2024 задоволено клопотання Департамент комунальної власності Одеської міської ради про призначення експертизи (вх.№5515/24 від 12.02.2024), призначено у справі № 916/3892/23 судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити такі питання:

- чи відносяться нежитлові підвальні приміщення площею 89,8 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, пров. Економічний, буд. 5, до нежитлових об?єктів нерухомості, які є самостійними об`єктами цивільно-правових відносин та чи можлива експлуатація житлового будинку за адресою: м. Одеса, пров. Економічний, буд. 5, без загального доступу до зазначеного вище об?єкту нерухомості?

- чи наявне розташування вузлів управління інженерними комунікаціями житлового будинку за адресою: м. Одеса, пров. Економічний, буд. 5, у нежитлових підвальні приміщення площею 89,8 кв.м за вказаною вище адресою?

Проведення судової будівельно-технічної експертизи Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, провадження у справі №916/3892/23 зупинено на час проведення судової будівельно - технічної експертизи.

05.06.2024 до суду від ОНДІСЕ надійшло клопотання (вх.№22359/24), відповідно до якого експерт просить суд:

- матеріали інвентаризаційної справи на багатоквартирний житловий будинок за адресою: м. Одеса, пров. Економічний, 5, в повному обсязі.

???- оригінал або завірену належним чином якісну копію технічного паспорту на нежитлові підвальні приміщення, загальною площею 89,8 кв.м, які розташовані у багатоквартирному житловому будинку за адресою: м. Одеса, пров. Економічний, 5, станом натепер, в повному обсязі.

- оригінал або завірену належним чином якісну копію правовстановлюючих документів на нежитлові підвальні приміщення, загальною площею 89,8 кв.м, які розташовані у багатоквартирному житловому будинку за адресою: м. Одеса, пров. Економічний, 5, станом натепер, в повному обсязі.

???- оригінал або якісну копію проектної документації на будівництво багатоквартирного житлового будинку за адресою: м. Одеса, пров. Економічний, 5, архітектурно-будівельні рішення, у т. ч, креслення та його коригування, якщо таке відбулося у друкованому вигляді в повному обсязі.

- проекти інженерного забезпечення (схеми водовідведення, опалювання тощо), мережи яких проходять у підвальних приміщеннях багатоквартирного житлового будинку за адресою: м. Одеса, пров. Економічний, 5.

- проекти автономного інженерного забезпечення, якщо вони розроблялися, підвальних приміщень, загальною площею 89,8 кв.М, які розташовані у багатоквартирному житловому будинку за адресою: м. Одеса, пров. Економічний, 5.

???- акт обстеження інженерних мереж (водопостачання, водовідведення, опалювання тощо) підвальних приміщень, загальною площею 89,8 кв.м, багатоквартирного житлового будинку за адресою: м. Одеса, пров. Економічний,5.

11.06.2024 до суду від позивача надійшли пояснення (вх.№22984/24).

Ухвалою суду від 17.06.2024 було поновлено провадження у справі №916/3892/23, підготовче засідання призначено на 15.07.2024.

15.07.2024 від ОСББ "ЕКОНОМІЧНИЙ 5" надійшло клопотання про залучення документів (вх.№26886/24).

15.07.2024 від Департаменту комунальною власності Одеської міської ради надійшло клопотання про залучення документів до справи (вх.№26988/24).

У судовому засіданні 15.07.2024, суд залучив клопотання Департаменту комунальною власності Одеської міської ради про залучення документів (вх.№27500/24) та відклав розгляд справи на 29.07.2024.

29.07.2024 від ОСББ "ЕКОНОМІЧНИЙ 5" надійшло клопотання про залучення документів (вх.№28378/24).

Ухвалою Господарського суду 29.07.2024, було задоволено клопотання (вх. №22359/24 від 05.06.2024) Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України про надання додаткових матеріалів для проведення експертизи, погоджено строк проведення експертизи понад 90 календарних днів та направлено матеріали справи до Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

16.10.2024 до суду від ОНДІСЕ надійшло клопотання (вх.№37727/24), відповідно до якого експерт направляє рахунок на оплату вартості експертизи та просить суд надати:

- матеріали інвентаризаційної справи на багатоквартирний житловий будинок за адресою: м. Одеса, пров. Економічний, 5, в повному обсязі.

- завірену належним чином якісну копію технічного паспорту на квартирний (багатоквартирний) житловий будинок Nє 5, провулок Економічний, місто Одеса, Приморський район, область Одеська (інвентаризаційна справа №5-2763), виготовленого Комунальним підприємством Бюро технічної інвентаризації Одеської міської ради станом на 14.05.2018 р. (т. 2, а.с. 63ч68), в повному обсязі.

- проекти інженерного забезпечення (схеми водопостачання, водовідведення, опалювання тощо), мережи яких проходять у підвальних приміщеннях багатоквартирного житлового будинку за адресою: м. Одеса, пров. Економічний, 5.

- у разі наявності, проекти автономного інженерного забезпечення підвальних приміщень, загальною площею 89,8 кв.м, які розташовані у житловому будинку за адресою: м. Одеса, пров. Економічний, 5.

- копії договорів, укладених із відповідними експлуатуючими службами м. Одеси, на інженерне забезпечення підвальних приміщень, загальною площею 89,8 кв.м, які розташовані у багатоквартирному житловому будинку за адресою: м. Одеса, пров. Економічний, 5 (електропостачання, водопостачання та водовідведення, опалювання тощо).

- акт обстеження інженерних мереж (водопостачання, водовідведення, опалювання тощо) підвальних приміщень, загальною площею 8), кв.м, багатоквартирного житлового будинку за адресою: м. Одеса, пров. Економічний,5.

Ухвалою суду 21.10.2024 було поновлено провадження у справі №916/3892/23 та призначено судове засідання на 07.11.2024.

23.10.2024 до суду від позивача надійшло клопотання про залучення документів (вх.№38538/24), в якому позивач надає на вимогу експерта належним чином засвідчену копію технічного паспорту на багатоквартирний будинок (а.с.140-172) та повідомляє суд, що у ОСББ відсутні інші запитувані судовим експертом документи на Будинок, доказом цього є відкрите виконавче провадження ВП №72148911.

У судове засідання 07.11.2024, з`явився представник відповідачів, представник позивача не з`явився.

У судовому засіданні 07.11.2024, судом було проголошено вступну та резолютивну частини ухвали про та відкладено складення повного тексту ухвали на строк, визначений ч.6 ст. 233 ГПК України.

Розглянувши клопотання експерта про надання додаткових матеріалів, суд дійшов таких висновків:

Частиною 1 ст. 100 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Згідно ч. 1 ст. 102 Господарського процесуального кодексу України, матеріали необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи.

Відповідно до частини 2 ст. 102 Господарського процесуального кодексу України, експерт не має права з власної ініціативи збирати матеріали для проведення експертизи, розголошувати відомості, що стали йому відомі у зв`язку з проведенням експертизи, або повідомляти будь-кому, крім суду та учасника справи, на замовлення якого проводилася експертиза, про її результати. Призначений судом експерт не має права спілкуватися з учасниками судового процесу поза межами судового засідання.

Згідно п.2 ч.6 ст.69 Господарського процесуального кодексу України, експерт має право заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом.

Також, відповідно до п.2.1. Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженою наказом Міністерства юстиції України від 8 жовтня 1998 р. №53/5 (із змінами і доповненнями), експерт має право: відповідно до процесуального законодавства заявляти клопотання про надання додаткових матеріалів і зразків та вчинення інших дій, пов`язаних із проведенням експертизи.

Так, за результатами розгляду клопотання судового експерта Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз (ОНДІСЕ) про надання додаткових матеріалів, суд доходить висновку про часткове задоволення клопотання судового експерта та надає копії технічного паспорту на багатоквартирний будинок, який знаходиться у 2 томі, а.с. 140 -172.

Відповідно до п.2 ч.1 ст. 228 Господарського процесуального України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Згідно до п. 6 ч. 1 ст. 229 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому у пункті 2 частини першої статті 228 цього Кодексу - на час проведення експертизи.

Враховуючи вищевикладене, провадження у справі №916/3892/23 підлягає зупиненню до закінчення проведення експертизи та повернення матеріалів справи до Господарського суду Одеської області.

Керуючись ст. ст. 99, 100, 123, 228,229, 234 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1.Клопотання судового експерта Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз (ОНДІСЕ) у справі №916/3892/23, за (вх.№37727/24 від 16.10.2024) задовольнити частково.

2.Повідомити експерта, що копія технічного паспорту на багатоквартирний будинок знаходиться у 2 томі, а.с. 140 -172.

3.Якщо під час проведення судової експертизи будуть встановлені обставини, що мають значення для правильного вирішення спору, з приводу яких експерту не були поставлені питання, зобов`язати та надати можливість експерту у висновку викласти свої міркування і доводи щодо цих обставин.

4.Надіслати Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (місцезнаходження: 65026, Одеська обл., м. Одеса, вул. Рішельєвська, буд. 8) матеріали справи №916/3892/23.

5.Провадження у справі №916/3892/23 зупинити на час проведення судової будівельно-технічної експертизи та повернення матеріалів справи до Господарського суду Одеської області.

Ухвала набирає законної сили в порядку ст.235 ГПК України та може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня її проголошення.

Повний текст ухвали складено 12.11.2024 року.

Суддя Ю.М. Невінгловська