ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________
УХВАЛА

"07" листопада 2024 р. м. Вінниця Cправа № 902/378/24

Суддя Господарського суду Вінницької області Міліціанов Р.В., розглянувши матеріали

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРОМХОЛДИНГ", вул. Лук`яненка Левка, буд. 14/Мазепи Гетьмана, 2, м. Вінниця, 21012, код - 32234097

до: Товариства з обмеженою відповідальністю "ВІННАФТОТРЕЙД", вул. Лук`яненка Левка, буд. 18, м. Вінниця, 21011, код - 38445464

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕКСПРЕС-В"

про витребування майна з чужого незаконного володіння та скасування державної реєстрації

та за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору: Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРОМИНВЕСТХОЛДИНГ", вул. Лук`яненка Левка, будинок 14/Мазепи Гетьмана, 2, м. Вінниця, 21034, код - 33918393

до: Товариства з обмеженою відповідальністю "ВІННАФТОТРЕЙД", вул. Лук`яненка Левка, буд. 18, м. Вінниця, 21011, код - 38445464

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕКСПРЕС-В"

про витребування майна з чужого незаконного володіння та скасування державної реєстрації.

В С Т А Н О В И В :

У провадженні Господарського суду Вінницької області перебуває справа № 902/378/24 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРОМХОЛДИНГ" до Товариства з обмеженою відповідальністю "ВІННАФТОТРЕЙД" про:

- визнання нікчемним договору купівлі-продажу від 24.03.2010 року, що був укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "ПРОМХОЛДИНГ" і Товариством з обмеженою відповідальністю "ЕКСПРЕС-В" та рішення третейського суду при товарній біржі "Скарб" від 05.07.2010 року № 6/1-10;

- визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 70634462 від 11.12.2023 року щодо виробничого будинку загальною площею 2414.1 кв.м. яка складається з Кузні "А", склад "Б", котельні "В", резервуару зберігання води №1 за адресою місто Вінниця, вулиця Мазепи Гетьмана, будинок 2В, прийнятого державним реєстратором Райгородської сільської ради Яремко Інною Миколаївною, яким були зареєстровані права Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕКСПРЕС-В", номер відомостей про речове право: 52887492;

- визнання недійсним договору купівлі-продажу від 29.12.2023 року № 9095, посвідчений приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Скутельник Інною Анатоліївною щодо об`єкту нерухомості з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 020;

- визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 70968202 від 29.12.2023 року, прийнятого державним реєстратором Скутельник Інною Анатоліївною і зареєстровано в Державному реєстрі речових прав щодо об`єкту нерухомості з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 020;

- витребування з незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "ВІННАФТОТРЕЙД" виробничий будинок загальною площею 2414.1 кв.м. який складається з Кузні "А", складу "Б", котельні "В", резервуару зберігання води №1 за адресою місто Вінниця, вулиця Мазепи Гетьмана, будинок 2В, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 020.

У судовому засіданні 29.05.2024 року судом постановлено ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 27.06.2024 року.

Ухвалою суду від 31.05.2024 року повідомлено учасників справи про дату наступного судового засідання.

18.06.2024 року до суду від представника позивача надійшло клопотання (б/н від 17.06.2024 року) (вх.канц. № 01-34/6288/24 від 18.06.2024 року) про долучення до матеріалів справи доказів.

Ухвалою суду від 27.06.2024 року відмовлено ТОВ "ПРОМХОЛДИНГ" у поновленні процесуального строку на подачу доказів, доданих до клопотання про долучення доказів (вх. №01-34/6288/24 від 18.06.2024 року).

Судом вирішено повернутися до стадії підготовчого судового засідання у справі № 902/378/24.

Також, судом залишено без руху позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРОМХОЛДИНГ" до Товариства з обмеженою відповідальністю "ВІННАФТОТРЕЙД" у справі № 902/378/24.

09.07.2024 року до суду від представника позивача надійшов супровідний лист з рядом додатків (б/н від 07.07.2024 року), щодо усунення недоліків до позовної заяви.

Ухвалою суду від 15.07.2024 року продовжено розгляд справи №902/378/24 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання на 30.07.2024 року.

Також, даною ухвалою залучено до участі у справі у процесуальному статусі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ТОВ "ПРОМИНВЕСТХОЛДИНГ".

29.07.2024 року до суду від третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРОМИНВЕСТХОЛДИНГ" надійшла позовна заява (б/н від 26.07.2024 року) (вх.канц. № 833/24 від 29.07.2024 року) до Товариства з обмеженою відповідальністю "ВІННАФТОТРЕЙД" за участю третьої особи, яка не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕКСПРЕС-В", у якій товариство просить:

- визнати нікчемність договору купівлі-продажу від 24.03.2010 року, що був укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "ПРОМХОЛДИНГ" і Товариством з обмеженою відповідальністю "ЕКСПРЕС-В" та рішення третейського суду при товарній біржі "Скарб" від 05.07.2010 року № 6/1-10;

- визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 70634462 від 11.12.2023 року щодо виробничого будинку загальною; площею 2414.1 кв.м. яка складається з Кузні "А", склад "Б", котельні "В"; резервуару зберігання води №1 за адресою місто Вінниця, вулиця Мазепи Гетьмана, будинок 2В, прийнятого державним реєстратором райгородської сільської ради Яремко Інною Миколаївною, яким були зареєстровані права Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕКСПРЕС-В", номер відомостей про речове право: 52887492;

Визнати нікчемність договору купівлі-продажу від 24.03.2010 року, що був укладений між товариством з обмеженою відповідальністю «ПРОМХОЛДИНГ» і Товариством з обмеженою відповідальністю «ЕКСПРЕС-В» та рішення третейського суду при товарній^біржі «Скарб» від 05.07.2010 року №6/1-10.

Визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 70634462 від 11.12.2023 року щодо виробничого будинку загальною; площею 2414.1 кв.м. яка складається з Кузні «А», склад «Б», котельні «В»; резервуару зберігання води №1 за адресою місто Вінниця, вулиця Мазепи Гетьмана, будинок 2В, прийнятого державним реєстратором райгородської сільської ради Яремко Інною Миколаївною, яким були зареєстровані права Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕКСПРЕС-В», номер відомостей про речове право: 52887492.

- визнати недійсним договір купівлі-продажу від 29.12.2023 року № 9095, посвідчений приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Скутельник Інною Анатоліївною щодо об`єкту нерухомості з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 020;

- визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 70968202 від 29.12.2023 року, прийнятого державним реєстратором Скутельник Інною Анатоліївною і зареєстровано в Державному реєстрі речових прав щодо об`єкту нерухомості з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 020;

- витребувати з незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "ВІННАФТОТРЕЙД" виробничий будинок загальною площею 2414.1 кв.м. який складається з Кузні "А", складу "Б", котельні "В", резервуару зберігання води №1 за адресою місто Вінниця, вулиця Мазепи Гетьмана, будинок 2В, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 020.

У судовому засіданні 30.07.2024 року судом постановлено ухвалу про відкладення підготовчого судового засідання на 16.09.2024 року.

31.07.2024 року до суду від представника третьої особи ТОВ "ПРОМИНВЕСТХОЛДИНГ" надійшло клопотання (б/н від 30.07.2024 року) (вх.канц. № 01-34/7753/24) про долучення до матеріалів справи доказів.

Ухвалою суду від 31.07.2024 року повідомлено учасників справи про дату наступного судового засідання.

Ухвалою суду від 02.08.2024 року залучено Товариство з обмеженою відповідальністю "ПРОМИНВЕСТХОЛДИНГ" до участі у справі № 902/378/24 у процесуальному статусі третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору.

Також, даною ухвалою, прийнято до розгляду у справі № 902/378/24 позовну заяву (б/н від 26.07.2024 року) (вх.канц. № 833/24 від 29.07.2024 року) Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРОМИНВЕСТХОЛДИНГ" до Товариства з обмеженою відповідальністю "ВІННАФТОТРЕЙД" за участю третьої особи, яка не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕКСПРЕС-В" про витребування майна з чужого незаконного володіння та скасування державної реєстрації.

15.08.2024 року від Департаменту адміністративних послуг Вінницької міської ради до суду надійшов лист № 04/00/011/153553 від 08.08.2024 року.

11.09.2024 року до суду від КП "Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації" на виконання ивимог ухвали суду надійшов лист № 170 від 10.09.2024 року.

11.09.2024 року на електронну адресу суду від Виконавчого комітету Харківської міської ради надійшов лист № 2507/0/50-24 від 10.09.2024 року.

16.09.2024 року до суду від представника відповідача надійшло ряд документів, зокрема:

- заява на виконання вимог ухвали суду (б/н від 14.09.2024 року) (вх.канц. № 01-34/9090/24);

- клопотання (б/н від 14.09.2024 року) (вх.канц. № 01-34/9091/24) про долучення до матеріалів справи доказів;

- клопотання (б/н від 14.09.2024 року) (вх.канц. № 01-34/9098/24) про витребування від державного реєстратора Лука-Мелешківської сільської ради Вінницької області Бучацького М.О. доказів;

- клопотання (б/н від 15.09.2024 року) (вх.канц. № 01-34/9102/24) про витребування доказів від Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРОМХОЛДИНГ";

- клопотання (б/н від 15.09.2024 року) (вх.канц. № 01-34/9104/24) про витребування доказів від Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРОМИНВЕСТХОЛДИНГ".

В судовому засіданні 16.09.2024 року судом оголошено перерву до 30.09.2024 року.

30.09.2024 року до суду від представника відповідача надійшло ряд документів, зокрема:

- клопотання (б/н від 29.09.2024 року) (вх.канц. № 01-34/9539/24) про витребування доказів від Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРОМИНВЕСТХОЛДИНГ";

- клопотання (б/н від 29.09.2024 року) (вх.канц. № 01-34/9541/24) про витребування доказів від Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРОМХОЛДИНГ".

- клопотання (б/н від 29.09.2024 року) (вх.канц. № 01-34/9544/24) про витребування доказів.

04.10.2024 року від представника позивача до суду надійшло клопотання (б/н від 04.10.2024 року) (вх.канц. № 01-34/9767/24) про долучення доказів до матеріалів справи.

18.10.2024 року до суду від представника позивача надійшло клопотання (б/н від 18.10.2024 року) (вх.канц. № 01-34/10288/24) про долучення до матеріалів справи доказів.

23.10.2024 року від представника позивача до суду надійшло клопотання (б/н від 23.10.2024 року) (вх.канц. № 01-34/10288/24) про долучення до матеріалів справи доказів.

24.10.2024 року до суду від представника відповідача надійшли клопотання, зокрема:

- клопотання (б/н від 23.10.2024 року) (вх.канц. № 01-34/10448/24) про витребування від Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРОМИНВЕСТХОЛДИНГ" ряду доказів;

- клопотання (б/н від 23.10.2024 року) (вх.канц. № 01-34/10449/24) про витребування від Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРОМХОЛДИНГ" доказів;

- клопотання (б/н від 23.10.2024 року) (вх.канц. № 01-34/10450/24) про витребування від державного реєстратора Лука-Мелешківської сільської ради Вінницької області Бучацького М.О. доказів.

04.11.2024 року від представника відповідача до судк надійшло клопотання про долучення до матеріалів справи доказів (б/н від 03.11.2024 року) (вх.канц. № 01-34/10748/24).

04.11.2024 року від представника позивача до суду надійшло ряд клопотань про долучення до матеріалів справи доказів, зокрема: (б/н від 02.11.2024 року) (вх.канц. № 01-34/10749/24); (б/н від 04.11.2024 року) (вх.канц. № 01-34/10750/24); (б/н від 04.11.2024 року) (вх.канц. № 01-34/10798/24); (б/н від 04.11.2024 року) (вх.канц. № 01-34/10801/24).

У судовому засіданні 04.11.2024 року прийняли участь представники позивача та відповідача. Треті особи правом участі в судовому засіданні не скористались.

У судовому засіданні, розглянувши матеріали справи, суд зазначає наступне.

Згідно з положеннями ч.ч. 1-2 ст. 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Розглянувши клопотання відповідача про витребування доказів (б/н від 23.10.2024 року) (вх.канц. № 01-34/10448/24) у Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРОМИНВЕСТХОЛДИНГ"; (б/н від 23.10.2024 року) (вх.канц. № 01-34/10449/24) у Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРОМХОЛДИНГ"; (б/н від 23.10.2024 року) (вх.канц. № 01-34/10450/24) у державних реєстраторів, суд дійшов висновку що подані клопотання відповідають приписам ст. 81 ГПК України та підлягають частковому задоволенню.

Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.

Згідно ч. 2 ст. 185 ГПК України, за результатами підготовчого засідання, суд постановляє ухвалу про: залишення позовної заяви без розгляду; закриття провадження у справі; закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Враховуючи те, що судом під час підготовчого провадження, було вчинено всі дії, які необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті, відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України, з урахуванням чого суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження у справі та призначення справи до судового розгляду по суті.

Таким чином, за результатами проведеного 04.11.2024 року судового засідання суд постановив ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи № 902/378/24 для судового розгляду по суті на 25.11.2024 року.

При цьому, суд вважає за необхідне визначити дати наступних судових засідань, а саме: 02.12.2024 року о 11:30 год, 09.12.2024 року о 10:00 год.

Згідно з ст. 120 ГПК України, суд вважає за необхідне повідомити учасників справи про дату, місце та час розгляду справи по суті шляхом їх виклику.

Керуючись ст. ст. 18, 81, 120, 121, 177, п. 3 ч. 2 ст. 185, 207 ст. ст. 233, 234, 235, 326 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

1. Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю "Промхолдинг":

- Договір купівлі продажу № 18 від 28.11.2004 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Промхолдинг" та Товариством з обмеженою відповідальністю "ВІОЛА", згідно якого Товариство з обмеженою відповід "ВІОЛА" придбало нежитлові приміщення, розташовані за адресою: буд. 14/2 по вулиці Ватутіна/Чехова в місті Вінниця, а саме: будівлю складського корпуса №1 літ "О" та будівлю корпуса модуля літ "О1" загальною площею 5 698, 6 кв.м., яка складає 21/500 частки комплексу нежитлових будівель;

- Акт прийому-передачі будівлі складського корпуса №1 літ "О" та будівлю корпуса модуля літ "О1" загальною площею 5 698, 6 кв.м., яка складає 21/500 частки комплексу нежитлових будівель, що знаходиться за адресою: буд. 14/2 по вулиці Ватутіна/Чехова в місті Вінниця, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Промхолдинг" та Товариством з обмеженою відповідальністю "ВІОЛА".

2. Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРОМИНВЕСТХОЛДИНГ":

- Договір купівлі продажу №12 від 26 серпня 2008 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Проминвестхолдинг" та Товариством з обмеженою відповідальністю "ВІОЛА", згідно якого Товариство з обмеженою відповідальністю "Проминвестхолдинг" продало, а Товариство з обмеженою відповідальністю "ВІОЛА" придбало нежитлові приміщення, розташовані за адресою: буд. 14/2 по вулиці Ватутіна/Чехова в місті Вінниця, а саме: будівлю Енергокорпусу з прибудовами літ "М" загальною площею 4 562, 6 кв. м., яка складає 1/100 частки комплексу нежитлових будівель;

- Акт прийому-передачі будівлі Енергокорпусу з прибудовами літ "М" загальною площею 4 562, 6 кв. м., яка складає 1/100 частки комплексу нежитлових будівель, що знаходяться за адресою: буд. 14/2 по вулиці Ватутіна/Чехова в місті Вінниця, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Проминвестхолдинг" та Товариством з обмеженою відповідальністю "ВІОЛА";

- Акти приймання-передачі № 1610 та № 1611 від 06.10.2023 року між ТОВ "ПРОМИНВЕСТХОЛДИНГ" та ТОВ "ІНВЕСТ ХОЛДИНГ КОМПАНІ";

- рішення ТОВ "ПРОМИНВЕСТХОЛДИНГ" про передачу майна, речових прав на майно як внесок № 1606 та № 1607 від 06.10.2023 року;

- Акти приймання-передачі № 1413 та № 1414 від 31.08.2023 року між ТОВ "ПРОМИНВЕСТХОЛДИНГ" та ТОВ "ІНВЕСТ ХОЛДИНГ КОМПАНІ";

- рішення ТОВ "ПРОМИНВЕСТХОЛДИНГЯ" про передачу майна, речових прав на майно як внесок № 02-23/1 від 25.08.2023 року.

3. Закрити підготовче провадження та призначити справу № 902/378/24 до судового розгляду по суті на 25.11.2024 р. о 10:00 год. у приміщенні Господарського суду Вінницької області за адресою: м. Вінниця, вул. Пирогова, 29, зал № 1.

4. Призначити наступні дати розгляду справи по суті 02.12.2024 року о 11:30 год; 09.12.2024 року 10:00 год.

5. У судове засідання для розгляду справи по суті викликати учасників справи для надання пояснень, з доказами про повноваження, визначеними ст. 60 ГПК України та з документами, що посвідчують особу (паспорт або службове посвідчення).

6. Роз`яснити, що на стадії розгляду справи по суті заяви чи клопотання, пов`язані з розглядом справи, які не були заявлені з поважних причин в підготовчому провадженні або в інший строк, визначений судом, вирішуються після заслуховування думки інших присутніх у судовому засіданні учасників справи (ст. 207 ГПК України).

7. Примірник ухвали надіслати згідно переліку до електронних кабінетів у системі ЄСІТС та на електронні адреси, за їх відсутності - рекомендованим листом, з повідомлення про вручення поштового відправлення: представникам позивача - , ІНФОРМАЦІЯ_1, відповідачу - .

Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею - 07.11.2024 року.

Суддя Міліціанов Р.В.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - позивачу (вул. Лук`яненка Левка, буд. 14/Мазепи Гетьмана, 2, м. Вінниця, 21012)

3 - відповідачу (вул. Лук`яненка Левка, буд. 18, м. Вінниця, 21011)

4 - ТОВ "ЕКСПРЕС-В" (вул. Миколи Оводова, буд. 51, корп. 1, м. Вінниця, 21050)

5 - ТОВ "ПРОМИНВЕСТХОЛДИНГ" (21034, Вінницька обл., Вінницький р-н, місто Вінниця, вул. Лук`яненка Левка, будинок 14/Мазепи Гетьмана, 2, код - 33918393)