УХВАЛА

про направлення справи за підсудністю

м. Київ

07.11.2024Справа № 910/11090/24

Господарський суд міста Києва у складі судді Маринченка Я.В., розглянувши матеріали за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Шухевича 18» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Нерухомість-закон та порядок» про стягнення 10428,33 грн,

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2024 року Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Шухевича 18» звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Нерухомість-закон та порядок» про стягнення 10428,33 грн.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.09.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, суд дійшов висновку про те, що дана справа підлягає передачі на розгляд Господарського суду Рівненської області, з огляду на наступне.

Відповідно до частин першої, другої статті 27 ГПК України позов пред`являється до господарського суду за місцезнаходженням чи місцем проживання відповідача, якщо інше не встановлено цим Кодексом. Для цілей визначення підсудності відповідно до цього Кодексу місцезнаходження юридичної особи та фізичної особи - підприємця визначається згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

Правила виключної територіальної підсудності передбачені у статті 30 ГПК України, перелік категорій справ у якій розширеному тлумаченню не підлягає.

Виключна підсудність є особливим видом територіальної підсудності, правила якої забороняють застосування при пред`явленні позову інших норм, що регулюють інші види територіальної підсудності, передбачені у статтях 27 - 29 ГПК України.

Відповідно до частини 3 статті 30 ГПК України спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

За правилами чинного ГПК України виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

В даному випадку предметом спору є стягнення заборгованості з оплати з внесків співвласника майна на утримання багатоквартирного будинку, який розташований за адресою: м. Рівне, вул. Романа Шухевича, буд.18, покладення обов`язку з оплати яких на відповідача обґрунтовується позивачем належністю на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Нерухомість-закон та порядок» квартири АДРЕСА_1 у вказаному будинку.

Тобто, спір у даній справі виник з приводу стягнення заборгованості, яка виникла внаслідок невиконання зобов`язань, пов`язаних з існуванням прав власності на нерухомість.

Відповідно до частини 3 статті 30 ГПК України спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Таким чином, оскільки нерухоме майно в спірному випадку розташоване в місті Рівному, то позовна заява Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Шухевича 18» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Нерухомість-закон та порядок» про стягнення 10428,33 грн підлягає розгляду Господарським судом Рівненської області.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ГПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Частиною 3 статті 31 ГПК України передбачено, що передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

За приписами ч.6 ст.31 Господарського процесуального кодексу України спори між судами щодо підсудності не допускаються.

Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому цією статтею, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана. (ч.7 ст.31 ГПК України).

Керуючись ст.ст. 30, 31, 232, 233, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Справу №910/11090/24 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Шухевича 18» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Нерухомість-закон та порядок» про стягнення 10428,33 грн направити за підсудністю до Господарського суду Рівненської області (33013, м. Рівне, вул. Давидюка Тараса, 26А).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена в передбаченому ст. 255 ГПК України порядку.

Дата підписання: 07.11.2024.

Суддя Я.В. Маринченко