УХВАЛА

м. Київ

11.11.2024Справа № 910/20182/23 (911/1606/20)
Суддя господарського суду міста Києва Мандичев Д.В., розглянувши матеріали

зустрічної позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Білдінг Сайд»

до Товариства з обмеженою відповідальністю «фінансова компанія «Конкорд Факторинг»

про визнання відсутнім права за договором іпотеки

у справі №910/20182/23 (911/1606/20)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Конкорд Факторинг, м. Київ

до 1.Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія

"Інвест Кредит Груп, м. Київ

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Білдінг Сайд", м. Київ

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_1 , м. Київ

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 1. Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Морозової Світлани Володимирівни, м. Київ; 2. Виробничого кооперативу ЖБК Десна, Київська обл., с. Пухівка

про визнання протиправними дії, скасування рішення нотаріуса та звернення стягнення на предмет іпотеки

в межах справи №910/20182/23

За заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Вудрест" (01103, м. Київ, вул. Залізничне шосе, 47, ідентифікаційний номер 35632655)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Білдінг Сайд" (01014, м. Київ, вул. Миколи Соловцова, 2, оф. 38, ідентифікаційний номер 43587335)

про банкрутство

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Господарського суду міста Києва знаходиться справа №910/20182/23 за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Вудрест" про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Білдінг Сайд".

У червні 2020 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Конкорд Факторинг" (надалі-позивач) звернулось до Господарського суду Київської області з позовом до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інвест Кредит Груп" (надалі-відповідач 1), 2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Білдінг Сайд" (надалі-відповідач 2) про визнання протиправним дій, скасування рішення нотаріуса та звернення стягнення на предмет іпотеки.

Позовні вимоги мотивовані тим, що ТОВ "Фінансова компанія "Конкорд Факторинг" 28.02.2019 року на підставі Договору № 51-debtX-8688 про відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги набуло від ПАТ "Комерційний банк "Актив Банк" право вимоги до Виробничого кооперативу "ЖБК "Десна" за Кредитним договором №0605/01. Як стверджує позивач, право вимоги за укладеним в забезпечення виконання кредитного договору Договору іпотеки від 05.06.2009 року (між Банком та ОСОБА_1 ), за яким в іпотеку передано земельну ділянку, що розташована на території Ірпінської міської ради Київської області площею 21,6001 га кадастровий номер: :01:174:0490, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, перейшло до позивача на підставі Договору від 20.11.2019 відступлення прав за Договором іпотеки від 05.06.2009.

Відповідне набуття права вимоги 28.02.2019 відбулось після визнання недійсними в судовому порядку Договорів від 25.06.2014 року про відступлення прав за Кредитним договором та Іпотечним договором, укладених банком з ТОВ "Фінансова компанія "Інвест Кредит Груп".

З викладених у позові обставин вбачається, що за час вирішення спору про визнання недійсними вищенаведених договорів від 25.06.2014 р. про відступлення прав за Кредитним договором та Іпотечним договором з ТОВ "Фінансова компанія "Інвест Кредит Груп" і до часу набуття позивачем відповідних прав вимоги, відбувалась реалізація іпотечного обтяження за волевиявленням попереднього іпотекодержателя (припинено іпотечне обтяження 12.03.2015 за рішенням № 19961187 приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу Морозовою С.В.) і в подальшому майно, яке було предметом іпотеки відчужено власником в 2017 році і перейшло у вільний обіг, земельна ділянка з кадастровим номером :01:174:0490 поділена на земельні ділянки з кадастровими номерами :03:002:5103, площею 5,0273 га, :03:002:5102, площею 5,0381 га, :03:002:5105, площею 5,0183 га, :03:002:5104, площею 5,0149 га, :03:002:5101, площею 1,5615 га і на момент звернення позивача з позовом до суду майно, яке було предметом іпотеки в новому вигляді перебуває у власності ТОВ "Білдінг Сайд".

Ухвалою Господарського суду Київської області від 26.06.2020 відкрито провадження у справі № 911/1606/20; розгляд справи здійснюється за правилами загального позовного провадження; залучено до участі у справі, в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 1. Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Морозову Світлану Володимирівну (надалі-третя особа 1), 2. Виробничий кооператив ЖБК "Десна" (надалі-відповідач 2).

Ухвалою Господарського суду Київської області від 27.05.2024 матеріали господарської справи №911/1606/20 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Конкорд Факторинг до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія "Інвест Кредит Груп", 2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Білдінг Сайд" за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_1 , за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 1. Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Морозової Світлани Володимирівни, м. Київ; 2. Виробничого кооперативу "ЖБК Десна" про визнання протиправними дії, скасування рішення нотаріуса та звернення стягнення на предмет іпотеки передати Господарському суду міста Києва (01030, м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, буд. 44-Б) для розгляду в межах справи №910/20182/23 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Білдінг Сайд" () .

Відповідно до витягу з протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду вказану справу передано на розгляд судді Яковенко А.В.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.07.2024 прийняти справу №910/20182/23 (911/1606/20) до свого провадження; продовжено розгляд справи за правилами загального позовного провадження зі стадії підготовчого засідання; підготовче засідання призначено на 11.09.2024.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.09.2024 самовідвід судді Яковенко Анни Валеріївни від розгляду справи №910/20182/23 (911/1606/20) задоволено. Справу №910/20182/23 (911/1606/20) та матеріали зустрічної позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Білдінг Сайд" передано уповноваженому працівнику Господарського суду міста Києва для вирішення питання про повторний автоматичний розподіл справи.

Відповідно до витягу з протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду вказану справу передано на розгляд судді Мандичеву Д.В.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.11.2024 справу №910/20182/23 (911/1606/20) прийнято до свого провадження суддею Мандичевим Д.В та призначено підготовче засідання на 18.12.2024.

14.08.2024 до Господарського суду міста Києва Товариством з обмеженою відповідальністю "Білдінг Сайд"подано зустрічну позовну заяву про визнання відсутнім права за договором іпотеки.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ПАТ «КБ «Актив-Банк» відступив ТОВ «Фінансова компанія «Кокнорд Факторинг» права вимоги за іпотечним договором, якими банківська установа не володіла, крім того публічний паспорт активу за лотом №debtX_8688 - лот, який придбало ТОВ «ФК «Конкорд Факторинг» та до якого були включені права вимоги за кредитним договором №0605/01 від 05.06.2009, укладеним з Виробничим кооперативом «ЖБК «Десна», не містить відомостей про те, що до його складу входили права вимоги за Договором іпотеки від 05.06.2009, укладеним між ПАТ «КБ «Актив Банк» та ОСОБА_1 , що нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гончаренко Н.О., зареєстрованим в реєстрі за №1569. Крім того, позивач за зустрічним позовом вказує, що у відповідності до відомостей включених до публічного паспорту активу опублікованому Фондом гарантування вкладів фізичних осіб, забезпеченням належного виконання зобов`язання за кредитним договором « 0605/01 від 05.06.2009, укладеним з Виробничим кооперативом «ЖБК «Десна» виступає нерухомість, що розміщена у Київській області таких населених пунктах, як Димер та Литвинівка, проте не спірні земельні ділянки в місті Ірпінь Київської області. Також на відсутність спірних земельних ділянок в активі банку, позивач вказує на різницю сум, які сплатив переможець електроних торгів та вартість спірних ділянок за договором іпотеки, у зв`язку з чим позивач за зустрічним позовом вказує на відсутність прав у ТОВ «ФК «Конкорд Факторинг» за Договором іпотеки від 05.06.2009.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.09.2024 зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Білдінг Сайд" залишено без руху. Зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю "Білдінг Сайд" протягом п`яти днів з дня вручення даної ухвали надати суду:- перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви;- докази сплати судового збору у розмірі 3 028,00 грн.

26.09.2024 до Господарського суду міста Києва від позивача надійшла заява на усунення недоліків зустрічної позовної заяви.

Згідно з частиною 3 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Положеннями статті 180 ГПК України визначено, що зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом. Зустрічна позовна заява, яка подається з додержанням загальних правил пред`явлення позову, повинна відповідати вимогам статей 162, 164, 172, 173 цього Кодексу. До зустрічної позовної заяви, поданої з порушенням вимог, встановлених частиною четвертою цієї статті, застосовуються положення статті 174 цього Кодексу.

Дослідивши мотиви зустрічного позовоу, суд дійшов висновку про взаємопов`язаність первісного та зустрічного позовів та доцільність їх спільного розгляду.

Керуючись статтями 176, 180, 182, 233, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Білдінг Сайд" до розгляду (спільно з первісним позовом).

2. Вимоги за зустрічним позовом об`єднати в одне провадження з первісним позовом.

3. Підготовче засідання за зустрічним позовом призначити у судовому засіданні на 18.12.24 о 10:50 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 7 .

4.Встановити відповідачу за зустрічним позовом строк для подання відзивів на зустрічну позовну заяву протягом 15 днів з дня отримання даної ухвали суду та строк для подання заперечень на відповіді на відзив (якщо такі будуть подані) - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив.

5. Встановити позивачу за зустрічним позовом строк для подання до суду відповідей на відзиви протягом 5 днів з дня їх отримання.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Д.В. Мандичев