РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

11.11.2024Справа № 910/10672/24

Суддя Господарського суду міста Києва Демидов В.О., розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження, без повідомлення (виклику) сторін, справу за позовом Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» (01001, м. Київ, пл. Івана Франка, буд. 5) до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮГ-ІНВЕСТ СІСТЕМ» (03037, м. Київ, вул. Освіти, буд. 3-А, кв. 77) про стягнення 460 037,92 грн,

без повідомлення (виклику) сторін,

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» (далі - позивач, КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО») звернулось до Господарського суду міста Києва (далі - суд) з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮГ-ІНВЕСТ СІСТЕМ» (далі - відповідач, ТОВ «ЮГ-ІНВЕСТ СІСТЕМ») про стягнення 460 037,92 грн, з яких:

- 420 193,02 грн, у тому числі: 301 356,08 грн - основна заборгованість за послуги з централізованого опалення за період з 11.2020 року по 10.2021 року, інфляційна складова боргу у розмірі 97 633,18 грн та 3% річних у розмірі 21 203,76 грн;

- 20 528,70 грн, у тому числі: 14 546,03 грн - основна заборгованість за послуги з централізованого постачання гарячої води за період з 10.2021 року по 04.2024 року (фактичні нарахування з 10.2018 року по 10.2021 року), інфляційна складова боргу у розмірі 4 894,87 грн та 3% річних у розмірі 1 087,80 грн;

- 11 130,55 грн, у тому числі: 9 506,89 грн - основна заборгованість за послугу з постачання теплової енергії за період з 11.2021 року по 04.2024 року, інфляційна складова боргу у розмірі 1 244,67 грн та 3% річних у розмірі 378,99 грн;

- 931,98 грн плати за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії за період з 11.2021 року по 04.2024 року;

- 6 689,08 грн, у тому числі: 5 838,93 грн - основна заборгованість за послугу з постачання гарячої води за період з 11.2021 року по 04.2024 року, інфляційна складова боргу у розмірі 642,74 грн та 3% річних у розмірі 207,41 грн;

- 460,50 грн плати за абонентське обслуговування послуги з постачання гарячої води за період з 11.2021 року по 04.2024 року;

- 104,09 грн плати внесків за обслуговування будинкового вузла комерційного обліку комунальної послуги з постачання теплової енергії за період з 10.2021 року по 04.2024 року.

Позовні вимоги мотивовані неналежним виконанням відповідачем умов Договору приєднання про надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 03.09.2009 № 933) та умов публічних Договору про надання послуги з постачання теплової енергії та Договору про надання послуг з постачання гарячої води, затверджених постановою Кабінету міністрів України від 21.08.2019 № 830 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 08.09.2021 № 1022) та постановою Кабінету Міністрів України від 11.12.2019 № 1182 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 08.09.2021 № 1023), у зв`язку з чим у відповідача утворилась заборгованість за послуги з централізованого опалення, за послуги з централізованого постачання гарячої води, за послугу з постачання теплової енергії та за послуги з постачання гарячої води, на які були нараховані інфляційні втрати та 3% річних, а також заборгованість з оплати плати за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії, послуги з постачання гарячої води та плати внесків за обслуговування будинкового вузла комерційного обліку комунальної послуги з постачання теплової енергії.

Автоматизованою системою документообігу суду здійснено автоматичний розподіл судової справи між суддями, справі присвоєно єдиний унікальний номер 910/10672/24 та справу передано на розгляд судді Демидова В.О.

Ухвалою суду від 03.09.2024 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та ухвалено розгляд справи проводити за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін.

Вказаною ухвалою суду було запропоновано відповідачу протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення даної ухвали подати суду відзив на позов, в порядку ст. 165 Господарського процесуального кодексу України, з доданням доказів, що підтверджують обставини викладені в ньому, та докази направлення цих документів позивачу, а також зазначено про обов`язок ТОВ «ЮГ-ІНВЕСТ СІСТЕМ» зареєструвати свій електронний кабінет.

Також, відповідача було попереджено, що у разі ненадання ним відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи відповідно до частини другої ст. 178 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України).

Умовами абзацу першого частини шостої ст. 6 ГПК України передбачено, що інші юридичні особи, зареєстровані за законодавством України, реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку.

Проте, з матеріалів справи вбачається відсутність зареєстрованого електронного кабінету відповідача в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі).

Частиною п`ятою ст. 176 ГПК України передбачено, що ухвала про відкриття провадження у справі надсилається учасникам справи, а також іншим особам, якщо від них витребовуються докази, в порядку, встановленому ст. 242 цього Кодексу, та з додержанням вимог частини четвертої ст. 120 цього Кодексу.

Відповідно до частини одинадцятої ст. 242 ГПК України, Якщо учасник справи має електронний кабінет, суд надсилає всі судові рішення такому учаснику в електронній формі виключно за допомогою Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи чи її окремої підсистеми (модуля), що забезпечує обмін документами. У разі відсутності в учасника справи електронного кабінету суд надсилає всі судові рішення такому учаснику в паперовій формі рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

Відповідно до частин другої та третьої ст. 120 ГПК України, суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

Нормами частини четвертої ст. 89 Цивільного кодексу України передбачено, що відомості про місцезнаходження юридичної особи вносяться до Єдиного державного реєстру.

За приписами частини першої ст. 7 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань», Єдиний державний реєстр створюється з метою забезпечення державних органів та органів місцевого самоврядування, а також учасників цивільного обороту достовірною інформацією про юридичних осіб, громадські формування, що не мають статусу юридичної особи, та фізичних осіб - підприємців з Єдиного державного реєстру.

Згідно із частиною першою ст. 10 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань», якщо відомості, які підлягають внесенню до Єдиного держаного реєстру, були внесені до нього, то такі відомості вважаються достовірними і можуть бути використані в спорі з третьою особою, доки до них не внесено відповідних змін.

Учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місцезнаходження чи місця проживання під час розгляду справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання ухвала про повідомлення чи виклик надсилається учасникам судового процесу, які не мають офіційної електронної адреси, та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв`язку, які забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, за останньою відомою суду адресою і вважається врученою, навіть якщо відповідний учасник судового процесу за цією адресою більше не знаходиться або не проживає (частина сьома ст. 120 ГПК України).

Так, на виконання приписів ГПК України, з метою повідомлення відповідача про розгляд справи, ухвала від 03.09.2024 про відкриття провадження у справі була направлена судом рекомендованим листом з повідомленням про вручення (№ 541) на адресу місцезнаходження відповідача, зазначену у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Однак, конверт з ухвалою суду від 03.09.2024, який направлявся на адресу відповідача ТОВ «ЮГ-ІНВЕСТ СІСТЕМ»: 03037, м. Київ, вул. Освіти, буд. 3-А, кв. 77 був повернутий до суду відділенням поштового зв`язку з відміткою «за закінченням терміну зберігання».

Суд зазначає, що повернення відділенням поштового зв`язку до суду поштового конверту з відміткою «за закінченням терміну зберігання» свідчить, що рішення (ухвала) не вручена з причин, які не залежать від суду, який у установленому законодавством порядку вчинив необхідні дії для належного повідомлення відповідача про розгляд справи Господарським судом міста Києва.

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду у постанові від 19.12.2022 у справі № 910/1730/22 зазначав, що у разі якщо ухвалу про вчинення відповідної процесуальної дії або судове рішення направлено судом рекомендованим листом за належною поштовою адресою, яка була надана суду відповідною стороною, за відсутності відомостей у суду про наявність у такої сторони інших засобів зв`язку та / або адреси електронної пошти, необхідність зазначення яких у процесуальних документах передбачена статтями 162, 165, 258, 263, 290, 295 ГПК України, і судовий акт повернуто підприємством зв`язку з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то необхідно вважати, що адресат повідомлений про вчинення відповідної процесуальної дії або про прийняття певного судового рішення у справі (близький за змістом висновок викладено у постановах Верховного Суду від 12.04.2021 у справі № 910/8197/19 та від 09.12.2021 у справі № 911/3113/20).

Крім того, суд зазначає, що згідно з Законом України «Про доступ до судових рішень» кожен має право на доступ до судових рішень у порядку, визначеному цим Законом. Судові рішення, внесені до Єдиного державного реєстру судових рішень, є відкритими для безоплатного цілодобового доступу на офіційному веб-порталі судової влади України.

Відтак, відповідач мав право та не був позбавлений можливості ознайомитись, з ухвалою про відкриття провадження у справі від 03.09.2024 в Єдиному державному реєстрі судових рішень (www.reyestr.court.gov.ua).

Проте, як вбачається з матеріалів справи, відповідачем не подано відзиву на позов, як і не надано будь-яких доказів на підтвердження своїх заперечень проти заявлених позовних вимог.

Відповідно до частини другої ст. 178 ГПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи. Аналогічні положення містяться у частині дев`ятій ст. 165 ГПК України.

Частиною першою ст. 252 ГПК України встановлено, що розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження здійснюється судом за правилами, встановленими цим Кодексом для розгляду справи в порядку загального позовного провадження, з особливостями, визначеними у цій главі.

Згідно частини восьмої ст. 252 ГПК України, при розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи, а у випадку розгляду справи з повідомленням (викликом) учасників справи - також заслуховує їх усні пояснення. Судові дебати не проводяться.

Частинами першою та другою ст. 161 ГПК України закріплено, що при розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, визначених цим Кодексом. Заявами по суті справи є: позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву. Подання заяв по суті справи є правом учасників справи.

Враховуючи достатність часу, наданого сторонам для подачі доказів в обґрунтування своїх позицій у справі, приймаючи до уваги принципи змагальності та диспозитивності господарського процесу, господарським судом, в межах наданих йому повноважень, сторонам створені усі належні умови для надання доказів.

З огляду на вказані приписи ГПК України, оскільки відповідач не скористався своїм правом на подання відзиву на позов відповідно до частини першої ст. 251 ГПК України, суд приходить до висновку, що справа може бути розглянута за наявними у ній документами у відповідності до приписів частини дев`ятої ст. 165 та частини другої ст. 178 ГПК України.

Частиною четвертою ст. 240 ГПК України передбачено, що у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи суд підписує рішення без його проголошення.

Розглянувши матеріали справи, всебічно та повно дослідивши надані докази, суд встановив такі фактичні обставини.

05.11.2012, на підставі ласта споживача 65322 від 29.10.2012, Енергопостачальною організацією СВП «Енергозбут ПАТ Київенерго» (начальником району теплозбуту № 4) у присутності споживача ТОВ «Явір Житлобуд-2» (особистий рахунок 810670(71)) було складено Акт № 89 прийняття теплового вузла обліку за адресою: м. Київ, Кольцова 14.

Розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 27.12.2017 № 1693 «Про деякі питання припинення Угоди щодо реалізації проекту управління та реформування енергетичного комплексу м. Києва від 27.09.2001, укладеної між Київською міською державною адміністрацією та акціонерною енергопостачальною компанією «Київенерго», КП «Київтеплоенерго» визначено підприємством, за яким закріплено на праві господарського відання майно комунальної власності територіальної громади міста Києва, що повернуто з володіння та користування ПАТ «Київенерго».

За розпорядженням Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 10.04.2018 № 591 КП «Київтеплоенерго» видано ліцензію на право провадження господарської діяльності з виробництва та постачання теплової енергії споживачам.

Отже, з 01.05.2018 постачання теплової енергії та гарячої води здійснює КП «Київтеплоенерго».

Відповідно до п. 2.1. Статуту КП «Київтеплоенерго», Підприємство утворено з метою отримання прибутку від провадження господарської діяльності, спрямованої на підвищення надійності енергопостачання споживачів міста Києва, забезпечення стабільних надходжень до бюджету міста Києва, належної експлуатації об`єктів електро-, теплопостачання, що належать до комунальної власності територіальної громади міста Києва.

Предметом діяльності Підприємства, зокрема, є надання комунальних послуг з постачання теплової енергії, постачання гарячої води, постачання та розподілу електричної енергії, а також виробництво, транспортування та постачання теплової енергії (п.п. 2.2.1., 2.2.5. п. 2.2. Статуту КП «Київтеплоенерго»).

Як вбачається з матеріалів справи, позовні вимоги мотивовані неналежним виконанням відповідачем договірних зобов`язань та, як наслідок, наявністю у відповідача заборгованості перед позивачем за послуги з централізованого опалення за період з 01.11.2020 по 31.03.2021; за послуги з централізованого постачання гарячої води за період з 01.11.2018 по 31.10.2021; за послуги з постачання теплової енергії та гарячої води за період з 11.2021 року по 04.2024 року, а також плати за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії та послуги з постачання гарячої води за період з 11.2021 року по 04.2024 року; плати внесків за обслуговування будинкового вузла комерційного обліку комунальної послуги з постачання теплової енергії за період з 10.2021 року по 04.2024 року.

Частиною шостою ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (в редакції від 09.11.2017) встановлено, що послуга з постачання теплової енергії надається згідно з умовами договору, що укладається з урахуванням особливостей, визначених цим Законом, та вимогами правил надання послуг з постачання теплової енергії, що затверджуються Кабінетом Міністрів України, якщо інше не передбачено законом.

Послуга з постачання гарячої води надається згідно з умовами договору, що укладається з урахуванням особливостей, визначених цим Законом, та вимогами правил надання послуг з постачання гарячої води, що затверджуються Кабінетом Міністрів України, якщо інше не передбачено законом (частина четверта ст. 22 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»).

Умовами п. 8 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630 (далі - Правила № 630), яка втратила чинність на підставі Постанови Кабінету Міністрів України № 85 від 02.02.2022, послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформляється на основі типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення (далі - договір).

Правилами № 630 було затверджено Типовий Договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення.

Відповідно до частини першої ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (в редакції від 09.11.2017), договір про надання комунальної послуги укладається між виконавцем відповідної послуги та споживачем або особою, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача. Договір про надання комунальних послуг укладається строком на один рік. Якщо за один місяць до закінчення зазначеного строку жодна із сторін не повідомить письмово другу сторону про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий однорічний строк (частина третя ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»).

Частиною четвертою ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачалось, що з пропозицією про укладання договору про надання комунальних послуг або внесення змін до нього може звернутися будь-яка сторона, надавши письмово другій стороні проект відповідного договору (змін до нього), складений згідно з типовим договором. Якщо споживач (інша особа, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача), який отримав проект договору (змін до нього) від виконавця комунальної послуги, не повідомив протягом 30 днів про свою відмову від укладання договору (внесення змін) та не надав своїх заперечень або протоколу розбіжностей до нього, а вчинив дії, які засвідчують його волю до отримання (продовження отримання) відповідної комунальної послуги від цього виконавця (у тому числі здійснив оплату наданих послуг), договір (зміни до нього) вважається укладеним у редакції, запропонованій виконавцем комунальної послуги, якщо інше не передбачено цим Законом.

Згідно новин газети Київської міської ради «Хрещатик» від 28.03.2018 № 34 (5085) позивачем було розміщено повідомлення, що з 24.04.2018 КП «Київтеплоенерго» стає виконавцем послуг з централізованого опалення, централізованого постачання гарячої води та доведено до відома підготовлений договір про надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, який є договором приєднання відповідно до норм ст. 634 Цивільного кодексу України та вважається акцептованим усіма споживачами, які у встановленому порядку не надали заперечення щодо умов цього договору.

Згідно умов Договору про надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, викладених у газеті Київської міської ради «Хрещатик» від 28.03.2018 № 34 (5085), Виконавець (КП «Київтеплоенерго») зобов`язується своєчасно надавати споживачеві (власник (наймач, орендар) житлового приміщення (квартири) та члени його сiм`ї) відповідної якості послуги з централізованого опалення, постачання гарячої води згідно з діючими нормами, а споживач зобов`язується своєчасно та у повному обсязі оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки i на умовах, що передбачені договором (п. 1 та п. 2).

Тарифи на комунальні послуги з централізованого опалення і постачання гарячої води, встановлюються Національною комісією, що здійснює державне регулювання у сфері комунальних послуг. У разі зміни тарифів оплата за централізоване опалення та постачання гарячої води Споживачем здійснюється за новими тарифами з часу їх введення в дію без внесення змін до цього Договору (п. 5 та п. 7).

Плата за надані послуги справляється згідно з Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630 (далі - Правила).

У разі встановлення будинкових засобів обліку води у багатоквартирному будинку, де окремі (або всі) квартири обладнані квартирними засобами обліку, споживачі, які не зняли та не передали показання квартирного засобу обліку виконавцю та які не мають квартирних засобів обліку (у разі обладнання всіх квартир квартирними засобами обліку - споживачі, які не зняли та не передали показання квартирного засобу обліку виконавцю), оплачують послуги згідно з показаннями будинкових засобів обліку, не враховуючи витрати води виконавця, юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців, які є власниками або орендарями приміщень у цьому будинку, та сумарних витрат води за показаннями всіх квартирних засобів обліку. Плата за послуги нараховується згідно з показаннями будинкового засобу обліку води, а у разі його відсутності (несправності) за нормативами (нормами) споживання у таких випадках: у разі відсутності засобів обліку води, встановлених у квартирі (будинку садибного тилу); у разі несправності квартирних засобів обліку, що не підлягає усуненню, з моменту її виявлення; у разі відсутності у виконавця показань квартирних засобів обліку за розрахунковий період з подальшим перерахунком відповідно до пункту 18 цих Правил. За наявності витоків із загальнобудинкової мережі споживачі, які не мають квартирних засобів обліку або не зняли та не передали показання квартирного засобу обліку, оплачують послуги з гарячого водопостачання за встановленими нормативами (нормами) за місяць, у якому ці витоки виявлено (п. 10).

У разі встановлення будинкових засобів обліку теплової енергії споживач оплачує послуги згідно з їх показаннями пропорційно опалюваній площі (об`єму) квартири (будинку садибного типу) за умови здійснення власником, балансоутримувачем будинку та/або виконавцем заходів з утеплення місць загального користування будинку. У разі не здійснення таких заходів споживач не сплачує за опалення місць загального користування будинку (п. 11).

Розрахунковим періодом є календарний місяць, якщо інше не визначено договором. Система оплати послуг щомісячна. Оплата послуг здійснюється не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим періодом (місяцем) на підставі рахунків на оплату наданих послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води. У разі застосування щомісячної системи оплати послуг платежі вносяться не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим (п. 14).

Послуги оплачуються в порядку, визначеному Договором. За наявності у квартирі засобів обліку гарячої води і теплової енергії справляння плати за нормативами (нормами) споживання не допускається, крім випадків передбачених Правилами і договором на встановлення засобів обліку. Плата за послуги справляться згідно з нормативами (нормами) споживання та з урахуванням фактичної температури зовнішнього повітря і фактичної кількості діб надання цієї послуги в місяць, який є розрахунковим у разі: відсутності у квартирі (будинку садибного типу) та на вводах у багатоквартирний будинок засобів обліку теплової енергії; несправності квартирних засобів обліку, що но підлягає усуненню, з моменту її виявлення (у разі відсутності (несправності) будинкового засобу обліку); відсутності у виконавця показань квартирних засобів обліку за розрахунковий період з подальшим перерахунком відповідно до пункту 18 Правил (у разі відсутності (несправності) будинкового засобу обліку) (п. 15 - п. 17).

Рахунки на оплату послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання формуються Виконавцем на основі показань вузла комерційного обліку відповідної комунальної послуги згідно з вимогами статей 9-11 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» (п. 21).

Виконавець формує та надає Споживачу (його представнику) рахунки на оплату послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води щомісяця. Рахунок формується Виконавцем із дотриманням вимог статті 8 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» (п. 22).

Рахунки на оплату послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води надаються Споживачу на паперовому носі. На вимогу або за згодою Споживача рахунки можуть надаватися Споживачу в електронному вигляді, у тому числі за допомогою доступу до електронних систем обліку розрахунків споживачів. Рахунки надаються споживачу на безоплатній основі (п. 23).

Споживач зобов`язаний: оплачувати послуги в установлений договором строк; щомісячно знімати та надавати Виконавцю показання квартирних засобів обліку в останній день звітного місяця (телефоном, факсом, особисто та інше) та зазначати показання квартирних засобів обліку у платіжних документах (пп. 1 та пп. 14 п. 22)

Свідоцтвом повного й беззастережного акцепту (прийняття) умов цього Договору є Факт отримання Споживачем та оплати Послуг (п. 35).

Цей договір набирав чинності з моменту його опублікування і діє до 31 грудня 2018 р. Договір вважається щороку продовженим, якщо за місяць до закінчення строку його дії однією із сторін не буде письмово заявлено про його розірвання або необхідність перегляду (п. 36).

Договір надруковано у газеті Київської міської ради «Хрещатик» (п. 39).

Повідомлення та попередження Споживача щодо стану розрахунків, обсягів споживання, зміни умов надання послуг та в інших обумовлених законодавством випадках, може здійснюватися шляхом надання електронних листів та/або SMS-повідомлень на зазначені в даному договорі та/або офіційно повідомлені адреси електронної пошти та номери мобільних телефонів (п. 43).

31.08.2018, на підставі листа Споживача від 27.08.2018 № 275, представником РТЗ «Святошино» СП «Енергозбут» КП «Київтеплоенерго» - Споживач ТОВ «Явір-Житлобуд-2» (особистий рахунок 71) було складено Акт № 1299 про готовність вузла комерційного обліку Споживача до роботи в опалювальний період 2018/2019 рр. за адресою: бул. Кольцова, буд. 14-а (житл. част), підписаний представниками споживача та СП «Енергозбут» КП «Київтеплоенерго».

11.10.2019, на підставі листа Споживача від 17.09.2019 № 568, представником РТЗ «Святошино» СП «Енергозбут» КП «Київтеплоенерго» - Споживач ТОВ «Явір-Житлобуд-2» (особистий рахунок 71) було складено Акт № 8887 про готовність вузла комерційного обліку Споживача до роботи в опалювальний період 2019/2020 рр. за адресою: бул. Кольцова, буд. 14-а (житл. част), підписаний представниками споживача та СП «Енергозбут» КП «Київтеплоенерго».

Представником РТЗ «Святошино» СП «Енергозбут» КП «Київтеплоенерго» - Споживач ТОВ «Явір-Житлобуд-2» (особистий рахунок 71) було складено Акт № 8888 заміни приладів вузла комерційного обліку Споживача за адресою: бул. Кольцова, буд. 14-а (житл. Част), згідно з яким у присутності представника споживача було здійснено заміну приладів обліку на тепловому вводі споживача (водомер підживлення) по причині заміни - не пройшов повірку.

10.10.2020 споживачу ТОВ «Явір-Житлобуд-2» (особистий рахунок № 810670 група № 2213) проведено включення будинку житлового відомчого (1 зона) ТОВ «Явір-Житлобуд-2», бульв. Кольцова, 14А на підставі початку опалювального сезону, що підтверджується виданим РВЗ-4 СП «Енергозбут» КП «Київтеплоенерго» корінцем наряду № 1074 від 21.10.2020, підписаного представниками споживача та СП «Енергозбут» КП «Київтеплоенерго».

05.04.2021 споживача ТОВ «Явір-Житлобуд-2» (особистий рахунок № 810670 група № 2213) проведено відключення будинку житлового відомчого (1 зона) ТОВ «Явір-Житлобуд-2», бульв. Кольцова, 14А на підставі кінця опалювального сезону, що підтверджується виданим РВЗ-4 СП «Енергозбут» КП «Київтеплоенерго» корінцем наряду № 1076 від 12.04.2021, підписаного представниками споживача та СП «Енергозбут» КП «Київтеплоенерго».

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна № 277882501 від 04.10.2021, за ТОВ «ЮГ-ІНВЕСТ СІСТЕМ» зареєстроване право власності на об`єкт нерухомого майна (реєстраційний номер 00): квартиру № 71, розташовану за адресою: м. Київ, бульвар Кольцова, будинок 14а , загальною площею 56,2 кв.м., житлова площа 22,1 кв.м., на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 38, виданий 21.02.2014, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кияшко А.В., та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 11104420 від 21.02.2014, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Кияшко А.В.

Рішенням Київської міської Ради (II сесія IХ скликання) від 18.01.2024 № 7613/7654 «Про перейменування бульвару Кольцова у Святошинському районі міста Києва» вирішено перейменувати бульвар Кольцова у Святошинському районі міста Києва на бульвар Миколи Руденка.

Як вбачається з позовної заяви, будинок за адресою: м. Київ, бульвар Кольцова (Миколи Руденко), буд. № 14а, в цілому під`єднаний до мереж тепло- та водопостачання, та, як наслідок, квартира за зазначеною адресою під`єднана до внутрішньо-будинкової системи тепло- та водопостачання, а отже, ТОВ «ЮГ-ІНВЕСТ СІСТЕМ» є споживачами послуг з централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води за особовим рахунком 10101, від якої відповідач у встановленому чинним законодавством порядку, не відмовлявся (не відключався).

Умовами п. 13 Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету міністрів України від 21.08.2019 № 830 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 08.09.2021 № 1022) (далі - Правила 830), передбачено, що надання послуги здійснюється виключно на договірних засадах. З пропозицією про укладення договору про надання комунальних послуг або про внесення змін до нього (крім індивідуальних договорів, укладених відповідно до частини п`ятої статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги») може звернутися будь-яка сторона, надавши письмово другій стороні проект відповідного договору (змін до нього), складений згідно з типовим договором. Індивідуальний договір вважається укладеним із споживачем, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем. Фактом приєднання споживача до умов індивідуального договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка за надані послуги, факт отримання послуги.

Умовами п. 12 Правил надання послуги з постачання гарячої води, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 11.12.2019 № 1182 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 08.09.2021 № 1023) (далі - Правила № 1182) передбачено, що надання послуги здійснюється виключно на договірних засадах. Послуга надається споживачеві згідно з умовами договору, що укладається відповідно до типових договорів про надання послуги відповідно до статей 13 і 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги». З пропозицією про укладення договору про надання комунальних послуг або про внесення змін до нього (крім індивідуальних договорів, укладених відповідно до частини п`ятої статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги») може звернутися будь-яка сторона, надавши письмово другій стороні проект відповідного договору (змін до нього), складений згідно з типовим договором. Індивідуальний договір вважається укладеним із споживачем, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем. Фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка за надані послуги, факт отримання послуги.

Як встановлено судом, КП «Київтеплоенерго» на своєму сайті https://kte.kmda.gov.ua/ukladannya-dogovoru-z-kp-kyyivteploen/ було повідомлено, що з 1 травня 2019 року у повному обсязі введено в дію Закон України від 09.11.2017 № 2189-VIII «Про житлово-комунальні послуги» та Законом України від 03.12.2020 № 1060-ІХ «Про внесення змін до деяких законів України щодо врегулювання окремих питань у сфері надання житлово-комунальних послу», з 01.05.2021 до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» внесені зміни, у тому числі й щодо організації договірних відносин між виконавцями житлово-комунальних послуг та споживачами.

Положеннями частини четвертої ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (від 01.05.2021) передбачено, що з пропозицією про укладання договору про надання комунальних послуг або про внесення змін до нього (крім індивідуальних договорів, укладених відповідно до частини п`ятої цієї статті) може звернутися будь-яка сторона, надавши письмово другій стороні проект відповідного договору (змін до нього), складений згідно з типовим договором. Якщо споживач (інша особа, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача), який отримав проект договору (змін до нього) від виконавця комунальної послуги, не повідомив протягом 30 днів про свою відмову від укладання договору (внесення змін) та не надав своїх заперечень або протоколу розбіжностей до нього, а вчинив дії, які засвідчують його волю до отримання (продовження отримання) відповідної комунальної послуги від цього виконавця (у тому числі здійснив оплату наданих послуг), договір (зміни до нього) вважається укладеним у редакції, запропонованій виконавцем комунальної послуги, якщо інше не передбачено цим Законом.

Відповідно до частини п`ятої ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг.

КП «Київтеплоенерго» у вересні 2021 року на своєму сайті https://kte.kmda.gov.ua/ukladannya-dogovoru-z-kp-kyyivteploen/ опубліковано (оприлюднено) Типові договори про надання послуги з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води.

З позовної заяви вбачається, що ТОВ «ЮГ-ІНВЕСТ СІСТЕМ», який є власником квартири № 71 за адресою: м. Київ, бульвар Кольцова (Миколи Руденко), будинок 14а , після публікування КП «Київтеплоенерго» тексту Договору про надання послуги з постачання теплової енергії та Договору про надання послуги з постачання гарячої води за формою, встановленою Правилами № 830, не прийняв рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклав з виконавцем комунальної послуги (КП «Київтеплоенерго») відповідний індивідуальний договір про надання комунальної послуги, публічним договором приєднання.

Також, позивач зазначає, що КП «Київтеплоенерго» було розміщено повідомлення про місце опублікування текстів договорів у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату по в приміщеннях ЦОК.

Так, умовами Договору про надання послуги з постачання теплової енергії передбачено, що цей договір є публічним договором приєднання, який встановлює порядок та умови надання послуги з постачання теплової енергії для потреб опалення або на індивідуальний тепловий пункт для потреб опалення та приготування гарячої води (далі - послуга) індивідуальному споживачу (далі - споживач). Цей договір укладається сторонами з урахуванням статей 633, 634, 641, 642 Цивільного кодексу України (п. 1).

Даний договір є публічним договором приєднання, який набирає чинності через 30 днів з моменту розміщення на офіційному веб-сайті виконавця КП «Київтеплоенерго» https://kte.kmda.gov.ua/ (п. 2).

Фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання (додаток), сплата рахунка за надану послуги, факт отримання послуги (п. 4).

Предмет договору - Виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договором. Обсяг спожитої споживачем послуги визначається як частина обсягу теплової енергії, спожитої у будинку для потреб опалення, визначеної та розподіленої згідно з вимогами Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», та складається з: обсягу теплової енергії на опалення приміщення споживача безпосередньо; частини обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку; та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення. Обсяг теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення розподіляється також на споживачів, приміщення яких обладнані індивідуальними системами опалення (п. 5).

Постачання теплової енергії для потреб опалення здійснюється в опалювальний період безперервно, крім часу перерв, визначених частиною першою статті 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги». Постачання теплової енергії на індивідуальні теплові пункти для потреб опалення та приготування гарячої води здійснюється безперервно, крім часу перерв, визначених частиною першою статті 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (п. 7).

Обсяг спожитої у будинку послуги визначається як обсяг теплової енергії, спожитої в будинку за показаннями засобів вимірювальної техніки вузла (вузлів) комерційного обліку або розрахунково відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22 листопада 2018 р. № 315 (далі - Методика розподілу). Якщо будинок оснащено двома та більше вузлами комерційного обліку теплової енергії відповідно до вимог Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» обсяг спожитої послуги у будинку визначається як сума показань таких вузлів обліку. За рішенням співвласників багатоквартирного будинку розподіл обсягу спожитої теплової енергії здійснюється для кожної окремої частини будинку, обладнаної вузлом комерційного обліку послуги. Одиницею вимірювання обсягу спожитої послуги є гігакалорія (Гкал) (п. 11).

Споживач вносить однією сумою плату виконавцю, яка складається з: плати за послугу, визначеної відповідно до Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 № 830, в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 08.09.2021 № 1022, та Методики розподілу, що розраховується виходячи з розміру затвердженого уповноваженим органом тарифу та обсягу її споживання; плати за абонентське обслуговування в розмірі, визначеному виконавцем, але не вище граничного розміру, визначеного Кабінетом Міністрів України, інформація про яку розміщується на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця https://kte.kmda.gov.ua/wp-content/uploads/2021/09/Zminy-do-Nakazu-360.pdf. (п. 30).

Вартістю послуги є встановлений відповідно до законодавства тариф на теплову енергію, який визначається як сума тарифів на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії. Розмір тарифу зазначається на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця https://kte.kmda.gov.ua/wp-content/uploads/2021/10/Taryfy-dlya-KP-KYYIVTEPLOENERGO-vstanovleni-rozporyadzhennyam-KMDA-vid-19-zhovtnya-2021-roku-2176-.pdf?x56614. (п. 31).

Розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги є календарний місяць. Плата за абонентське обслуговування нараховується щомісяця. У разі застосування двоставкових тарифів умовно-постійна частина тарифу нараховується щомісяця. Початок і закінчення розрахункового періоду для розрахунку за платою за абонентське обслуговування завжди збігаються з початком і закінченням календарного місяця відповідно (п. 32).

Виконавець формує та надає рахунок на оплату спожитої послуги споживачу не пізніше ніж за десять днів до граничного строку внесення плати за спожиту послугу. Рахунок надається на паперовому носії. На вимогу або за згодою споживача рахунок може надаватися в електронній формі, у тому числі за допомогою доступу до електронних систем обліку розрахунків споживачів (п. 33).

Споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу (п. 34).

Споживач не звільняється від оплати послуги, отриманої ним до укладення цього договору (п. 38).

Споживач зобов`язаний оплачувати надану послугу за ціною/тарифом, встановленими відповідно до законодавства, а також вносити плату за абонентське обслуговування у строки, встановлені цим договором (пп. 3) п. 41).

Сторони несуть відповідальність за невиконання умов цього договору відповідно до цього договору або закону (п. 44).

Цей договір набирає чинності з моменту акцептування його споживачем, але не раніше ніж через 30 днів з моменту опублікування і діє протягом одного року з дати набрання чинності. Якщо за один місяць до закінчення строку дії цього договору жодна із сторін не повідомить письмово іншій стороні про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий однорічний строк (п. 51 та п. 52).

Так, умовами Договору про надання послуг з постачання гарячої води передбачено, що цей договір є публічним договором приєднання, що укладається з метою надання послуги з постачання гарячої води (далі - послуга) індивідуальному споживачу (далі - споживач). Цей договір укладається сторонами з урахуванням статей 633, 634, 641, 642 Цивільного кодексу України (п. 1).

Даний договір є публічним договором приєднання, який набирає чинності через 30 днів з моменту розміщення на офіційному веб-сайті виконавця КП «Київтеплоенерго» https://kte.kmda.gov.ua/ (п. 2).

Фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання (додаток), сплата рахунка за надану послуги, факт отримання послуги (п. 4).

Предмет договору - Виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу та відшкодовувати витрати теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання (за наявності циркуляції) в строки і на умовах, що визначені цим договором. Обсяг спожитої споживачем послуги визначається як частина обсягу гарячої води, спожитої у будинку, визначеної та розподіленої згідно з вимогами Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання». Витрати теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання (за наявності циркуляції) визначаються та розподіляються відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22 листопада 2018 р. № 315 (далі - Методика розподілу). Витрати теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання (за наявності циркуляції) розподіляються на всіх споживачів, у тому числі тих, приміщення яких обладнані індивідуальними системами опалення (п. 5).

Надання послуги здійснюється безперервно, крім часу перерв, визначених частиною першою статті 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги». Виконавець забезпечує постачання гарячої води у відповідній кількості та якості згідно з вимогами пунктів 5 і 6 цього договору до межі зовнішніх інженерних мереж постачання послуги виконавця та внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку (індивідуального (садибного) будинку) (п. 8 та п. 9).

Обсяг спожитої у будинку послуги визначається як обсяг гарячої води, спожитої в будинку, за показаннями засобів вимірювальної техніки вузла (вузлів) комерційного обліку або розрахунково відповідно до Методики розподілу. Обсяг теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання (за наявності циркуляції) розраховується відповідно до Методики розподілу. Якщо будинок оснащено двома та більше вузлами комерційного обліку гарячої води відповідно до вимог Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», обсяг спожитої послуги у будинку визначається як сума показань таких вузлів обліку. За рішенням співвласників багатоквартирного будинку розподіл обсягу спожитої гарячої води здійснюється для кожної окремої частини будинку, обладнаної вузлом комерційного обліку послуги. Одиницею вимірювання обсягу спожитої споживачем гарячої води є куб. метр. Одиницею вимірювання обсягу теплової енергії, витраченої на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання (за наявності циркуляції), є гігакалорія (Гкал) (п. 12).

Споживач вносить однією сумою плату виконавцю, яка складається з: плати за послугу, визначеної відповідно до Правил надання послуги з постачання гарячої води, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 11.12.2019 № 1182, в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 08.09.2021 № 1023, та Методики розподілу, що розраховується виходячи з розміру затвердженого уповноваженим органом тарифу та обсягу спожитої гарячої води або за нормами споживання, встановленими органом місцевого самоврядування, до встановлення вузла комерційного обліку; плати за витрати теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання (за наявності циркуляції), що розраховується виходячи з розміру затвердженого тарифу на послугу з постачання теплової енергії та визначеного обсягу відповідно до Методики розподілу; плати за абонентське обслуговування в розмірі, визначеному виконавцем, але не вище граничного розміру, визначеного Кабінетом Міністрів України, інформація про яку розміщується на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або веб-сайті виконавця https://kte.kmda.gov.ua/wp-content/uploads/2021/09/Zminy-do-Nakazu-360.pdf. (п. 30).

Вартістю послуг з постачання гарячої води та послуги з постачання теплової енергії є встановлені відповідно до законодавства тарифи. Розмір зазначених тарифів зазначається на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або веб-сайті виконавця: https://kte.kmda.gov.ua/wp-content/uploads/2021/10/Taryfy-dlya-KP-KYYIVTEPLOENERGO-vstanovleni-rozporyadzhennyam-KMDA-vid-19-zhovtnya-2021-roku-2176-.pdf?x56614. (п. 31).

Розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги, обсягу теплової енергії, витраченої на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання (за наявності циркуляції), є календарний місяць. Плата за абонентське обслуговування та плата за послугу нараховується щомісяця. Початок і закінчення розрахункового періоду для розрахунку розміру плати за абонентське обслуговування завжди збігаються з початком і закінченням календарного місяця відповідно (п. 32).

Виконавець формує та надає споживачу рахунок на оплату спожитої послуги та обсягів теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання (за наявності циркуляції) не пізніше ніж за десять днів до граничного строку внесення плати за спожиту послугу. Рахунок надається на паперовому носії. На вимогу або за згодою споживача рахунок може надаватися в електронній формі, зокрема за допомогою доступу до електронних систем обліку розрахунків споживачів (п. 33).

Споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього числа місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу (п. 34).

Споживач не звільняється від оплати послуги, отриманої ним до укладення цього договору (п. 38).

Споживач зобов`язаний оплачувати надану послугу за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, відшкодовувати витрати теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання (за наявності циркуляції), а також вносити плату за абонентське обслуговування у строки, встановлені цим договором (пп. 3) п. 41).

Сторони несуть відповідальність за невиконання умов цього договору відповідно до цього договору або закону (п. 44).

Цей договір набирає чинності з моменту акцептування його споживачем, але не раніше ніж через 30 днів з моменту опублікування і діє протягом одного року з дати набрання чинності. Якщо за один місяць до закінчення строку дії цього договору жодна із сторін не повідомить письмово іншій стороні про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий однорічний строк (п. 51 та п. 52).

Припинення цього договору не звільняє сторони від обов`язку виконання зобов`язань, які на дату такого припинення залишилися невиконаними, зокрема здійснення перерахунку плати за послугу в разі її ненадання, надання не в повному обсязі, несвоєчасно або неналежної якості, здійснення остаточних нарахувань плати за послугу та остаточних розрахунків (п. 55).

23.10.2021 споживачу ТОВ «Явір-Житлобуд-2» (особистий рахунок № 810670 група № 2213) проведено включення будинку житлового відомчого (1 зона) ТОВ «Явір-Житлобуд-2», бульв. Кольцова, 14А на підставі початку опалювального сезону, що підтверджується виданим РВЗ-4 СП «Енергозбут» КП «Київтеплоенерго» корінцем наряду № 952 від 26.10.2021, підписаного представниками споживача та СП «Енергозбут» КП «Київтеплоенерго».

17.10.2022, на підставі листа Споживача - баланс, представником РТЗ-4 СП «Енергозбут» КП «Київтеплоенерго» - Споживач ТОВ «Явір-Житлобуд-2» (особистий рахунок 71) було складено Акт № 13822 про готовність вузла комерційного обліку Споживача до роботи в опалювальний період 2022/2023 рр. за адресою: бул. Кольцова, буд. 14-а (житл. част), підписаний представниками споживача та СП «Енергозбут» КП «Київтеплоенерго».

20.10.2022 споживачу ТОВ «Явір-Житлобуд-2» (особистий рахунок № 810670 група № 2213) проведено включення будинку житлового відомчого (1 зона) ТОВ «Явір-Житлобуд-2», бульв. Кольцова, 14А на підставі початку опалювального сезону, що підтверджується виданим РВЗ-4 СП «Енергозбут» КП «Київтеплоенерго» корінцем наряду № 521 від 25.10.2022, підписаного представниками споживача та СП «Енергозбут» КП «Київтеплоенерго».

08.04.2023 споживача ТОВ «Явір-Житлобуд-2» (особистий рахунок № 810670 група № 2213) проведено відключення будинку житлового відомчого (1 зона) ТОВ «Явір-Житлобуд-2», бульв. Кольцова, 14А на підставі кінця опалювального сезону, що підтверджується виданим РВЗ-4 СП «Енергозбут» КП «Київтеплоенерго» корінцем наряду № 1104 від 08.04.2023, підписаного представниками споживача та СП «Енергозбут» КП «Київтеплоенерго».

16.10.2023 споживачу ТОВ «Явір-Житлобуд-2» (особистий рахунок № 810670 група № 2213) проведено включення будинку житлового відомчого (1 зона) ТОВ «Явір-Житлобуд-2», бульв. Кольцова, 14А на підставі початку опалювального сезону, що підтверджується виданим РВЗ-4 СП «Енергозбут» КП «Київтеплоенерго» корінцем наряду № 928 від 24.10.2023, підписаного представниками споживача та СП «Енергозбут» КП «Київтеплоенерго», повноваження якого підтверджується довіреністю від 20.06.2023 № 20/06/23-05.

28.03.2024 споживача ТОВ «Явір-Житлобуд-2» (особистий рахунок № 810670 група № 2213) проведено відключення будинку житлового відомчого (1 зона) ТОВ «Явір-Житлобуд-2», бульв. Кольцова, 14А на підставі кінця опалювального сезону, що підтверджується виданим РВЗ-4 СП «Енергозбут» КП «Київтеплоенерго» корінцем наряду № 1106 від 28.03.2024, підписаного представниками споживача та СП «Енергозбут» КП «Київтеплоенерго», повноваження якого підтверджується довіреністю від 20.06.2023 № 20/06/23-05.

На підтвердження обладнання будинку ТОВ «Явір-Житлобуд-2» (особистий рахунок № 810670 (71) за адресою: м. Київ, бульвар Кольцова, 14-А будинковим приладом обліку, а також обсягів спожитої споживачем теплової енергії та гарячої води за вказаною адресою в матеріали справи надані Відомості реєстрації параметрів теплоспоживання за періоди: з 21.10.2020 по 23.10.2020 (дата зняття), з 24.10.2020 по 23.11.2020 (дата зняття), з 24.11.2020 по 21.12.2020 (дата зняття), з 22.12.2020 по 21.01.2021 (дата зняття), з 22.01.2021 по 19.02.2021 (дата зняття), з 20.02.2021 по 22.03.2021 (дата зняття), з 23.03.2021 по 12.04.2021 (дата зняття), з 25.10.2022 по 28.10.2022 (дата зняття), з 29.10.2022 по 23.11.2022 (дата зняття), з 24.11.2022 по 21.12.2022 (дата зняття), з 22.12.2022 по 21.01.2023 (дата зняття), 22.01.2023 по 21.02.2023 (дата зняття), з 22.02.2023 по 22.03.2023 (дата зняття), з 23.03.2023 по 08.04.2023 (дата зняття), з 09.04.2023 по 26.04.2023 (дата зняття), з 27.04.2023 по 24.05.2023 (дата зняття), з 25.05.2023 по 20.06.2023 (дата зняття), з 21.06.2023 по 20.07.2023 (дата зняття), з 21.07.2023 по 21.08.2023 (дата зняття), з 22.08.2023 по 20.09.2023 (дата зняття), з 21.09.2023 по 24.10.2023 (дата зняття), з 25.10.2023 по 20.11.2023 (дата зняття), з 21.11.2023 по 20.12.2023 (дата зняття), з 21.12.2023 по 22.01.2024 (дата зняття), з 23.01.2024 по 21.02.2024 (дата зняття), з 22.02.2024 по 20.03.2024 (дата зняття), з 21.03.2024 по 19.04.2024 (дата зняття), підписані представником балансоутримувача ТОВ «Явір-Житлобуд-2» (ідентифікаційний код 333000605).

На підтвердження основної заборгованості відповідача за послуги з централізованого опалення за період з 11.2020 року по 10.2021 року (період коригування з 01.11.2020 по 31.03.2021) у розмірі 301 356,08 грн, позивачем надані виставлені КП «Київтеплоенерго» (СП Енергозбут № 1) Акти надання послуг з централізованого опалення № 10101/11/2021/2 від 30.11.2021 на суму 49 194,72 грн та № 10101/12/2021/2 від 31.12.2021 на суму 252 161,36 грн, а разом на суму 301 356,08 грн, в яких відображені обсяги наданої відповідачеві послуги з централізованого опалення (ЦО) в Гкал та щомісячне нарахування по особовому рахунку № 10101.

КП «Київтеплоенерго» (СП Енергозбут № 1) був виставлений рахунок на оплату заборгованості за послуги централізованого опалення (ЦО) № 10101/04/2024/1 від 30.04.2024 на суму 301 356,08 грн (борг за послуги з централізованого опалення (ЦО) населення станом на 01.04.2024 з урахуванням оплат в поточному місяці).

Також, на заборгованості ТОВ «ЮГ-ІНВЕСТ СІСТЕМ» за надані послуги з централізованого опалення на суму 301 356,08 грн, позивачем надані Звіт по проводкам /коригуванням ОР № 10101 за послуги з централізованого опалення на суму коригування в розмірі 301 356,08 грн (період коригування з 01.11.2020 по 31.03.2021) та Акт звіряння взаєморозрахунків за послуги централізованого опалення (ЦО) за період 11.2021-4.2024 на суму 301 356,08 грн, підписаний зі сторони КП «Київтеплоенерго» (СП Енергозбут № 1).

На підтвердження основної заборгованості відповідача за послуги з централізованого постачання гарячої води за період з 10.2021 року по 04.2024 року (фактичні нарахування з 01.11.2018 по 31.10.2021) у розмірі 14 546,03 грн, позивачем надані виставлені КП «Київтеплоенерго» (СП Енергозбут № 1) Акти надання послуг з централізованого постачання гарячої води № 10101/10/2021/1 від 30.10.2021 на суму 14 035,99 грн (період нарахування листопад 2018 року по вересень 2021 року) та № 10101/12/2021/1 від 31.12.2021 на суму 510,04 грн (період нарахування травень 2020 року по жовтень 2021 року), а разом на суму 14 546,03 грн, в яких відображені обсяги наданої відповідачеві послуги з централізованого постачання гарячої води в м.куб. та щомісячне нарахування по особовому рахунку № 10101.

КП «Київтеплоенерго» (СП Енергозбут № 1) був виставлений рахунок на оплату заборгованості за послуги централізованого постачання гарячої води № 10101/04/2024/1 від 30.04.2024 на суму 14 546,03 грн (борг за послуги з централізованого постачання гарячої води населення станом на 01.04.2024 з урахуванням оплат в поточному місяці).

Також, на підтвердження заборгованості ТОВ «ЮГ-ІНВЕСТ СІСТЕМ» за надані послуги з централізованого постачання гарячої води на суму 14 546,03 грн, позивачем надані Звіт по проводкам/коригуванням ОР № 10101 (послуга з постачання ГВ та ЦПГВ) в розмірі 14 546,03 грн (період коригування з 01.11.2018 по 31.03.2022) та Акт звіряння взаєморозрахунків за послуги централізованого постачання гарячої води (ПГВ) за період 10.2021-4.2024 на суму 14 546,03 грн, підписаний зі сторони КП «Київтеплоенерго» (СП Енергозбут № 1).

На підтвердження основної заборгованості відповідача за послугу з постачання гарячої води за період з 11.2021 року по 04.2024 року у розмірі 5 838,93 грн, позивачем надані виставлені КП «Київтеплоенерго» (СП Енергозбут № 1) Акти надання послуг з постачання гарячої води № 10101/11/2021/1 від 30.11.2021 на суму 271,16 грн (постачання у листопаді 2021 року: населення), № 10101/12/2021/1 від 31.12.2021 на суму 205,57 грн (постачання у грудні 2021 року: населення), № 10101/01/2022/1 від 31.01.2022 на суму 253,54 грн (постачання у січні 2022 року: населення), № 10101/02/2022/1 від 28.02.2022 на суму 296,47 грн (постачання у лютому 2022 року: населення), № 10101/03/2022/1 від 31.03.2022 на суму 182,72 грн (постачання у березні 2022 року: населення), № 10101/04/2022/1 від 30.04.2022 на суму 179,21 грн (постачання у квітні 2022 року: населення), № 10101/05/2022/1 від 31.05.2023 на суму 61,51 грн (постачання у травні 2022 року: населення), № 10101/06/2022/1 від 30.06.2022 на суму 186,59 грн (постачання у червні 2022 року: населення), № 10101/07/2022/1 від 31.07.202 на суму 46,01 грн (постачання у липні 2022 року: населення), № 10101/08/2022/1 від 30.08.2022 на суму 53,83 грн (постачання у серпні 2022 року: населення), № 10101/09/2022/1 від 30.09.202 на суму 66,56 грн (постачання у вересні 2022 року: населення), № 10101/10/2022/1 від 31.10.2022 на суму 16,64 грн (постачання у жовтні 2022 року: населення), № 10101/11/2022/1 від 30.11.2022 на суму 293,65 грн (постачання у листопаді 2022 року: населення), № 10101/12/2022/1 від 31.12.2022 на суму 293,65 грн (постачання у грудні 2022 року: населення), № 10101/01/2023/1 від 31.01.2023 на суму 249,60 грн (постачання у січні 2023 року: населення), № 10101/02/2023/1 від 28.02.2023 на суму 293,65 грн (постачання у лютому 2023 року: населення), № 10101/03/2023/1 від 31.03.2023 на суму 293,65 грн (постачання у березні 2023 року: населення), № 10101/04/2023/1 від 30.04.2023 на суму 293,65 грн (постачання у квітні 2023 року: населення), № 10101/05/2023/1 від 31.05.2023 на суму 293,65 грн (постачання у травні 2023 року: населення), № 10101/06/2023/1 від 30.06.2023 на суму 203,60 грн (постачання у червні 2023 року: населення), № 10101/07/2023/1 від 31.07.2023 на суму 73,42 грн (постачання у липні 2023 року: населення), № 10101/08/2023/1 від 30.08.2023 на суму 112,57 грн (постачання у серпні 2023 року: населення), № 10101/09/2023/1 від 30.09.2023 на суму 114,53 грн (постачання у вересні 2023 року: населення), № 10101/10/2023/1 від 31.10.2023 на суму 196,75 грн (постачання у жовтні 2023 року: населення), № 10101/11/2023/1 від 30.11.2023 на суму 189,90 грн (постачання у листопаді 2023 року: населення), № 10101/12/2023/1 від 31.12.2023 на суму 104,74 грн (постачання у грудні 2023 року: населення), № 10101/01/2024/1 від 31.01.2024 на суму 293,65 грн (постачання у січні 2024 року: населення), № 10101/02/2024/1 від 29.02.2024 на суму 293,65 грн (постачання у лютому 2024 року: населення), № 10101/03/2024/1 від 31.03.2024 на суму 252,54 грн (постачання у березні 2024 року: населення), № 10101/04/2024/1 від 30.04.2024 на суму 172,27 грн (постачання у квітні 2024 року: населення), а разом на суму 5 838,93 грн (за період з 11.2021 року по 04.2024 року), в яких відображені обсяги наданої відповідачеві послуги з постачання гарячої води (ГВ) в м.куб. та щомісячне нарахування по особовому рахунку № 10101.

КП «Київтеплоенерго» (СП Енергозбут № 1) був виставлений рахунок на оплату послуг з постачання гарячої води (ГВ) № 10101/04/2024/1 від 30.04.2024 на суму 5 838,93 грн (постачання гарячої води (ГВ) у квітні 2024 року).

Також, на підтвердження заборгованості ТОВ «ЮГ-ІНВЕСТ СІСТЕМ» за надані послуги з постачання гарячої води на суму 5 838,93 грн, позивачем наданий Акт звіряння взаєморозрахунків за послуги з постачання гарячої води (ГВ) за період 11.2021-4.2024 на суму 5 838,93 грн, підписаний зі сторони КП «Київтеплоенерго» (СП Енергозбут № 1).

На підтвердження основної заборгованості відповідача за послугу з постачання теплової енергії за період з 11.2021 року по 04.2024 року у розмірі 9 506,89 грн, позивачем надані виставлені КП «Київтеплоенерго» (СП Енергозбут № 1) Акти надання послуг з постачання теплової енергії № 10101/11/2021/2 від 30.11.2021 на суму 1 314,10 грн (постачання у листопаді 2021 року: населення), № 10101/12/2021/2 від 31.12.2021 на суму 248,99 грн (постачання у грудні 2021 року: населення), № 10101/01/2022/2 від 31.01.2022 на суму 247,17 грн (постачання у січні 2022 року: населення), № 10101/02/2022/2 від 28.02.2022 на суму 223,35 грн (постачання у лютому 2022 року: населення), № 10101/03/2022/2 від 31.03.2022 на суму 1 046,25 грн (постачання у березні 2022 року: населення), № 10101/04/2022/2 від 30.04.2022 на суму 29,94 грн (постачання у квітні 2022 року: населення), № 10101/05/2022/2 від 31.05.2023 на суму 7,78 грн (постачання у травні 2022 року: населення), № 10101/06/2022/2 від 30.06.2022 на суму 12,08 грн (постачання у червні 2022 року: населення), № 10101/07/2022/2 від 31.07.202 на суму 6,78 грн (постачання у липні 2022 року: населення), № 10101/08/2022/2 від 30.08.2022 на суму 4,97 грн (постачання у серпні 2022 року: населення), № 10101/09/2022/2 від 30.09.202 на суму 7,12 грн (постачання у вересні 2022 року: населення), № 10101/10/2022/2 від 31.10.2022 на суму 141,29 грн (постачання у жовтні 2022 року: населення), № 10101/11/2022/2 від 30.11.2022 на суму 605,84 грн (постачання у листопаді 2022 року: населення), № 10101/12/2022/2 від 31.12.2022 на суму 792,96 грн (постачання у грудні 2022 року: населення), № 10101/01/2023/2 від 31.01.2023 на суму 901,81 грн (постачання у січні 2023 року: населення), № 10101/02/2023/2 від 28.02.2023 на суму 640,75 грн (постачання у лютому 2023 року: населення), № 10101/03/2023/2 від 31.03.2023 на суму 783,70 грн (постачання у березні 2023 року: населення), № 10101/04/2023/2 від 30.04.2023 на суму 302,59 грн (постачання у квітні 2023 року: населення), № 10101/05/2023/2 від 31.05.2023 на суму -1 170,66 грн, з яких: 134,51 грн (постачання у травні 2023 року: населення) та коригування на суму -1 305,17 грн, № 10101/06/2023/2 від 30.06.2023 на суму 104,23 грн (постачання у червні 2023 року: населення), № 10101/07/2023/2 від 31.07.2023 на суму 50,80 грн (постачання у липні 2023 року: населення), № 10101/08/2023/2 від 30.08.2023 на суму 67,16 грн (постачання у серпні 2023 року: населення), № 10101/09/2023/2 від 30.09.2023 на суму 103,90 грн (постачання у вересні 2023 року: населення), № 10101/10/2023/2 від 31.10.2023 на суму 173,38 грн (постачання у жовтні 2023 року: населення), № 10101/11/2023/2 від 30.11.2023 на суму 658,12 грн, з яких: 701,14 грн (постачання у листопаді 2023 року: населення) та коригування на суму -43,02 грн, № 10101/12/2023/2 від 31.12.2023 на суму 1 164,04 грн (постачання у грудні 2023 року: населення), № 10101/01/2024/2 від 31.01.2024 на суму 1 085,46 грн (постачання у січні 2024 року: населення), № 10101/02/2024/2 від 29.02.2024 на суму 864,43 грн (постачання у лютому 2024 року: населення), № 10101/03/2024/2 від 31.03.2024 на суму 722,64 грн (постачання у березні 2024 року: населення), № 10101/04/2024/2 від 30.04.2024 на суму -1 634,08 грн, з яких: 184,46 грн (постачання у квітні 2024 року: населення) та коригування на суму -1 818,55 грн, а разом на суму 9 506,89 грн за період з 11.2021 року по 04.2024 року, в яких відображені обсяги наданої відповідачеві послуги з постачання теплової енергії в Гкал та щомісячне нарахування по особовому рахунку № 10101.

КП «Київтеплоенерго» (СП Енергозбут № 1) був виставлений рахунок на оплату послуг з постачання теплової енергії (ТЕ) № 10101/04/2024/1 від 30.04.2024 на суму 9 506,89 грн (постачання теплової енергії (ТЕ) у квітні 2024 року та перерахунок за грудень 2023 року - березень 2024 року).

Також, на підтвердження заборгованості ТОВ «ЮГ-ІНВЕСТ СІСТЕМ» за надані послуги з постачання теплової енергії (ТЕ) на суму 9 506,89 грн, позивачем надані Звіт по проводкам /коригуванням ОР № 10101 (послуга з постачання теплової енергії) в розмірі -3 143,40 грн (період коригування з 01.11.2022 по 31.03.2022) та Акт звіряння взаєморозрахунків за послуги з постачання теплової енергії (ТЕ) за період 11.2021-4.2024 на суму 9 506,89 грн, підписаний зі сторони КП «Київтеплоенерго» (СП Енергозбут № 1).

На підтвердження надання КП «Київтеплоенерго» абонентського обслуговування послуги з постачання теплової енергії за період з 11.2021 року по 04.2024 року у розмірі 931,98 грн, позивачем були надані сформовані ним рахунок на оплату плати за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії № 10101/04/2024/1 від 30.04.2024 (абонентське обслуговування постачання теплової енергії за квітень 2024 року) на суму 931,98 грн та Акти виконання робіт з плати за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії № 10101/11/2021/1 від 30.11.2021 на суму 30,95 грн (абонентське обслуговування постачання ТЕ за листопад 2021 року), № 10101/12/2021/1 від 31.12.2021 на суму 31,07 грн (абонентське обслуговування постачання ТЕ за грудень 2021 року), № 10101/01/2022/1 від 31.01.2022 на суму 31,07 грн (абонентське обслуговування постачання ТЕ за січень 2022 року), № 10101/02/2022/1 від 28.02.2022 на суму 31,07 грн (абонентське обслуговування постачання ТЕ за лютий 2022 року), № 10101/03/2022/1 від 31.03.2022 на суму 31,07 грн (абонентське обслуговування постачання ТЕ за березень 2022 року), № 10101/04/2022/1 від 30.04.2022 на суму 31,07 грн (абонентське обслуговування постачання ТЕ за квітень 2022 року), № 10101/05/2022/1 від 31.05.2023 на суму 31,07 грн (абонентське обслуговування постачання ТЕ за травень 2022 року), № 10101/06/2022/1 від 30.06.2022 на суму 31,07 грн (абонентське обслуговування постачання ТЕ за червень 2022 року), № 10101/07/2022/1 від 31.07.202 на суму 31,07 грн (абонентське обслуговування постачання ТЕ за липень 2022 року), № 10101/08/2022/1 від 30.08.2022 на суму 31,07 грн (абонентське обслуговування постачання ТЕ за серпень 2022 року), № 10101/09/2022/1 від 30.09.202 на суму 31,07 грн (абонентське обслуговування постачання ТЕ за вересень 2022 року), № 10101/10/2022/1 від 31.10.2022 на суму 31,07 грн (абонентське обслуговування постачання ТЕ за жовтень 2022 року), № 10101/11/2022/1 від 30.11.2022 на суму 31,07 грн (абонентське обслуговування постачання ТЕ за листопад 2022 року), № 10101/12/2022/1 від 31.12.2022 на суму 31,07 грн (абонентське обслуговування постачання ТЕ за грудень 2022 року), № 10101/01/2023/1 від 31.01.2023 на суму 31,07 грн (абонентське обслуговування постачання ТЕ за січень 2023 року), № 10101/02/2023/1 від 28.02.2023 на суму 31,07 грн (абонентське обслуговування постачання ТЕ за лютий 2023 року), № 10101/03/2023/1 від 31.03.2023 на суму 31,07 грн (абонентське обслуговування постачання ТЕ за березень 2023 року), № 10101/04/2023/1 від 30.04.2023 на суму 31,07 грн (абонентське обслуговування постачання ТЕ за квітень 2023 року), № 10101/05/2023/1 від 31.05.2023 на суму 31,07 грн (абонентське обслуговування постачання ТЕ за травень 2023 року), № 10101/06/2023/1 від 30.06.2023 на суму 31,07 грн (абонентське обслуговування постачання ТЕ за червень 2023 року), № 10101/07/2023/1 від 31.07.2023 на суму 31,07 грн (абонентське обслуговування постачання ТЕ за липень 2023 року), № 10101/08/2023/1 від 30.08.2023 на суму 31,07 грн (абонентське обслуговування постачання ТЕ за серпень 2023 року), № 10101/09/2023/1 від 30.09.2023 на суму 31,07 грн (абонентське обслуговування постачання ТЕ за вересень 2023 року), № 10101/10/2023/1 від 31.10.2023 на суму 31,07 грн (абонентське обслуговування постачання ТЕ за жовтень 2023 року), № 10101/11/2023/1 від 30.11.2023 на суму 31,07 грн (абонентське обслуговування постачання ТЕ за листопад 2023 року), № 10101/12/2023/1 від 31.12.2023 на суму 31,07 грн (абонентське обслуговування постачання ТЕ за грудень 2023 року), № 10101/01/2024/1 від 31.01.2024 на суму 31,07 грн (абонентське обслуговування постачання ТЕ за січень 2024 року), № 10101/02/2024/1 від 29.02.2024 на суму 31,07 грн (абонентське обслуговування постачання ТЕ за лютий 2024 року), № 10101/03/2024/1 від 31.03.2024 на суму 31,07 грн (абонентське обслуговування постачання ТЕ за березень 2024 року), № 10101/04/2024/1 від 30.04.2024 на суму 31,07 грн (абонентське обслуговування постачання ТЕ за квітень 2024 року).

Також позивачем наданий Акт звіряння взаєморозрахунків плати за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії за період 11.2021-4.2024 на суму 931,98 грн, підписаний зі сторони КП «Київтеплоенерго» (СП Енергозбут № 1).

На підтвердження надання КП «Київтеплоенерго» абонентського обслуговування послуги з постачання гарячої води за період з 11.2021 року по 04.2024 року у розмірі 460,50 грн, позивачем були надані сформовані ним рахунок на оплату плати за абонентське обслуговування послуги з постачання гарячої води № 10101/04/2024/1 від 30.04.2024 (абонентське обслуговування постачання гарячої води за квітень 2024 року) на суму 460,50 грн та Акти виконання робіт з плати за абонентське обслуговування послуги з постачання гарячої води № 10101/11/2021/1 від 30.11.2021 на суму 15,35 грн (абонентське обслуговування постачання ГВ за листопад 2021 року), № 10101/12/2021/1 від 31.12.2021 на суму 15,35 грн (абонентське обслуговування постачання ГВ за грудень 2021 року), № 10101/01/2022/1 від 31.01.2022 на суму 15,35 грн (абонентське обслуговування постачання ГВ за січень 2022 року), № 10101/02/2022/1 від 28.02.2022 на суму 15,35 грн (абонентське обслуговування постачання ГВ за лютий 2022 року), № 10101/03/2022/1 від 31.03.2022 на суму 15,35 грн (абонентське обслуговування постачання ГВ за березень 2022 року), № 10101/04/2022/1 від 30.04.2022 на суму 15,35 грн (абонентське обслуговування постачання ГВ за квітень 2022 року), № 10101/05/2022/1 від 31.05.2023 на суму 15,35 грн (абонентське обслуговування постачання ГВ за травень 2022 року), № 10101/06/2022/1 від 30.06.2022 на суму 15,35 грн (абонентське обслуговування постачання ГВ за червень 2022 року), № 10101/07/2022/1 від 31.07.202 на суму 15,35 грн (абонентське обслуговування постачання ГВ за липень 2022 року), № 10101/08/2022/1 від 30.08.2022 на суму 15,35 грн (абонентське обслуговування постачання ГВ за серпень 2022 року), № 10101/09/2022/1 від 30.09.202 на суму 15,35 грн (абонентське обслуговування постачання ГВ за вересень 2022 року), № 10101/10/2022/1 від 31.10.2022 на суму 15,35 грн (абонентське обслуговування постачання ГВ за жовтень 2022 року), № 10101/11/2022/1 від 30.11.2022 на суму 15,35 грн (абонентське обслуговування постачання ГВ за листопад 2022 року), № 10101/12/2022/1 від 31.12.2022 на суму 15,35 грн (абонентське обслуговування постачання ГВ за грудень 2022 року), № 10101/01/2023/1 від 31.01.2023 на суму 15,35 грн (абонентське обслуговування постачання ГВ за січень 2023 року), № 10101/02/2023/1 від 28.02.2023 на суму 15,35 грн (абонентське обслуговування постачання ГВ за лютий 2023 року), № 10101/03/2023/1 від 31.03.2023 на суму 15,35 грн (абонентське обслуговування постачання ГВ за березень 2023 року), № 10101/04/2023/1 від 30.04.2023 на суму 15,35 грн (абонентське обслуговування постачання ГВ за квітень 2023 року), № 10101/05/2023/1 від 31.05.2023 на суму 15,35 грн (абонентське обслуговування постачання ГВ за травень 2023 року), № 10101/06/2023/1 від 30.06.2023 на суму 15,35 грн (абонентське обслуговування постачання ГВ за червень 2023 року), № 10101/07/2023/1 від 31.07.2023 на суму 15,35 грн (абонентське обслуговування постачання ГВ за липень 2023 року), № 10101/08/2023/1 від 30.08.2023 на суму 15,35 грн (абонентське обслуговування постачання ГВ за серпень 2023 року), № 10101/09/2023/1 від 30.09.2023 на суму 15,35 грн (абонентське обслуговування постачання ГВ за вересень 2023 року), № 10101/10/2023/1 від 31.10.2023 на суму 15,35 грн (абонентське обслуговування постачання ГВ Е за жовтень 2023 року), № 10101/11/2023/1 від 30.11.2023 на суму 15,35 грн (абонентське обслуговування постачання ГВ за листопад 2023 року), № 10101/12/2023/1 від 31.12.2023 на суму 15,35 грн (абонентське обслуговування постачання ГВ за грудень 2023 року), № 10101/01/2024/1 від 31.01.2024 на суму 15,35 грн (абонентське обслуговування постачання ГВ за січень 2024 року), № 10101/02/2024/1 від 29.02.2024 на суму 15,35 грн (абонентське обслуговування постачання ГВ за лютий 2024 року), № 10101/03/2024/1 від 31.03.2024 на суму 15,35 грн (абонентське обслуговування постачання ГВ за березень 2024 року), № 10101/04/2024/1 від 30.04.2024 на суму 15,35 грн (абонентське обслуговування постачання ГВ за квітень 2024 року).

Також позивачем наданий Акт звіряння взаєморозрахунків плати за абонентське обслуговування послуги з постачання гарячої води (ПАО ГВ) за період 11.2021-4.2024 на суму 460,50 грн, підписаний зі сторони КП «Київтеплоенерго» (СП Енергозбут № 1).

На підтвердження обслуговування будинкового вузла комерційного обліку комунальної послуги з постачання теплової енергії за період з 10.2021 року по 04.2024 року на суму 104,09 грн, позивачем були надані сформовані ним рахунок на оплату заборгованості внесків за обслуговування вузла комерційного обліку (будинкового) комунальної послуги з постачання теплової енергії № 10101/04/2024/1 від 30.04.2024 на суму 104,09 грн, Акти виконання робіт з внесків за обслуговування вузла комерційного обліку (будинкового) комунальної послуги з постачання теплової енергії № 10101/10/2021/1 від 30.10.2021 на суму 104,09 грн, Звіт по проводкам /коригуванням ОР № 10101 (внески за обслуговування будинкового вузла комерційного обліку комунальної послуги з постачання теплової енергії) в розмірі 104,09 грн (період коригування з 01.03.2020 по 30.09.2021) та Акт звіряння взаєморозрахунків внесків за обслуговування будинкового вузла комерційного обліку комунальної послуги з постачання теплової енергії (ВКО ЦО) за період 10.2021-4.2024 на суму 104,09 грн, підписаний зі сторони КП «Київтеплоенерго» (СП Енергозбут № 1).

Оскільки відповідачем не були оплачені послуги з централізованого опалення, з централізованого постачання гарячої води, послуги з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води, плата за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії та послуги з постачання гарячої води, а також плати внесків за обслуговування будинкового вузла комерційного обліку комунальної послуги з постачання теплової енергії, і стало підставою для звернення позивача з даною позовною заявою до суду за захистом свої прав та законних інтересів.

Дослідивши обставини справи, надані матеріали, оцінивши надані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи, а також належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд дійшов такого обґрунтованого висновку.

Відповідно до частини першої ст. 509 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку, що кореспондується із положеннями ст. 173 Господарського кодексу України (далі - ГК України).

Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу (частина друга ст. 509 ЦК України).

Частинами першої та другою ст. 11 ЦК України передбачено, що цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема є: договори та інші правочини; створення літературних, художніх творів, винаходів та інших результатів інтелектуальної, творчої діяльності: завдання майнової (матеріальної) та моральної шкоди іншій особі; інші юридичні факти; цивільні права та обов`язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. Аналогічні положення містяться у ст. 174 ГК України.

За приписами частин першої-третьої ст. 275 ГК України, за договором енергопостачання енергопостачальне підприємство (енергопостачальник) відпускає електричну енергію, пару, гарячу і перегріту воду (далі - енергію) споживачеві (абоненту), який зобов`язаний оплатити прийняту енергію та дотримуватися передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного обладнання, що ним використовується. Відпуск енергії без оформлення договору енергопостачання не допускається. Предметом договору енергопостачання є окремі види енергії з найменуванням, передбаченим нормативно-правовим актом.

Розрахунки за договорами енергопостачання здійснюються на підставі цін (тарифів), встановлених/визначених відповідно до вимог закону. Оплата енергії, що відпускається, здійснюється відповідно до умов договору. Договір може передбачати попередню оплату, планові платежі з наступним перерахунком або оплату, що проводиться за вартість прийнятих ресурсів (частини шоста-сьома ст. 276 ГК України).

Відповідно до ст. 714 ЦК України, за договором постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу одна сторона (постачальник) зобов`язується надавати другій стороні (споживачеві, абонентові) енергетичні та інші ресурси, передбачені договором, а споживач (абонент) зобов`язується оплачувати вартість прийнятих ресурсів та дотримуватись передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного та іншого обладнання. До договору постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, положення про договір поставки, якщо інше не встановлено законом або не випливає із суті відносин сторін. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору постачання енергетичними та іншими ресурсами.

Згідно з частиною першою ст. 626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Частиною першою ст. 628 ЦК України встановлено, що зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Відповідно до частини першої ст. 633 ЦК України, публічним є договір, в якому одна сторона - підприємець взяла на себе обов`язок здійснювати продаж товарів, виконання робіт або надання послуг кожному, хто до неї звернеться (роздрібна торгівля, перевезення транспортом загального користування, послуги зв`язку, медичне, готельне, банківське обслуговування тощо).

Договором приєднання є договір, умови якого встановлені однією із сторін у формулярах або інших стандартних формах, який може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому. Друга сторона не може запропонувати свої умови договору (частина перша ст. 634 ЦК України).

Згідно з частиною першою ст. 640 ЦК України, договір є укладеним з моменту одержання особою, яка направила пропозицію укласти договір, відповіді про прийняття цієї пропозиції.

Частиною першою ст. 641 ЦК України передбачено, що пропозицію укласти договір (оферту) може зробити кожна із сторін майбутнього договору. Пропозиція укласти договір має містити істотні умови договору і виражати намір особи, яка її зробила, вважати себе зобов`язаною у разі її прийняття. Пропозицією укласти договір є, зокрема, документи (інформація), розміщені у відкритому доступі в мережі Інтернет, які містять істотні умови договору і пропозицію укласти договір на зазначених умовах з кожним, хто звернеться, незалежно від наявності в таких документах (інформації) електронного підпису.

Реклама або інші пропозиції, адресовані невизначеному колу осіб, є запрошенням робити пропозиції укласти договір, якщо інше не вказано у рекламі або інших пропозиціях (частина друга ст. 641 ЦК України).

Відповідно до частин першої та другої ст. 642 ЦК України, відповідь особи, якій адресована пропозиція укласти договір, про її прийняття (акцепт) повинна бути повною і безумовною. Якщо особа, яка одержала пропозицію укласти договір, у межах строку для відповіді вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (відвантажила товари, надала послуги, виконала роботи, сплатила відповідну суму грошей тощо), яка засвідчує її бажання укласти договір, ця дія є прийняттям пропозиції, якщо інше не вказане в пропозиції укласти договір або не встановлено законом.

На підставі умов Правил № 630 та положень ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», згідно новин газети київської міської ради «Хрещатик» від 28.03.2018 № 34 (5085) позивачем було розміщено повідомлення, що з 24.04.2018 КП «Київтеплоенерго» стає виконавцем послуг з централізованого опалення, централізованого постачання гарячої води та доведено до відома підготовлений договір про надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, який є договором приєднання відповідно до норм ст. 634 Цивільного кодексу України та вважається акцептованим усіма споживачами, які у встановленому порядку не надали заперечення щодо умов цього договору.

Проте, в матеріалах справи відсутні заперечення відповідача щодо умов Договору про надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, надрукованого у газеті Київської міської ради «Хрещатик», як і не надано заперечень щодо отримання житлово-комунальних послуг за вказаним Договором.

Слід зазначити, що положеннями статей 13, 19, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними, а відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Наведені висновки, викладені як правові позиції Верховного суду, зокрема у постановах від 21.08.2019 у справі № 922/4239/16, від 25.09.2019 у справі № 522/401/15-ц, від 10.12.2018 у справі № 638/11034/15-ц тощо.

Згідно з п. 3 Правил № 630, послуги надаються споживачам безперебійно, виключно за винятком часу перерв, визначених відповідно до частини третьої статті 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги».

Відповідно до п. 24, 25 Правил № 630, споживачі можуть відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Однак, відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється.

Процедура відключення приміщення від внутрішньобудинкових мереж, встановлена Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженим наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України № 4 від 22.11.2005 (в редакції станом на момент надання послуг).

Як вбачається з позовної заяви, будинок за адресою: м. Київ, бульвар Кольцова (Миколи Руденко), буд. № 14а, в цілому під`єднаний до мереж тепло- та водопостачання, та, як наслідок, квартира за зазначеною адресою під`єднана до внутрішньо-будинкової системи тепло- та водопостачання, а отже, ТОВ «ЮГ-ІНВЕСТ СІСТЕМ» є споживачами послуг з централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води за особовим рахунком 10101, від якої відповідач у встановленому чинним законодавством порядку, не відмовлявся (не відключався).

Як зазанчалось, 05.11.2012, на підставі ласта споживача 65322 від 29.10.2012, Енергопостачальною організацією СВП «Енергозбут ПАТ Київенерго» (начальником району теплозбуту № 4) у присутності споживача ТОВ «Явір Житлобуд-2» (особистий рахунок 810670(71)) було складено Акт № 89 прийняття теплового вузла обліку за адресою: м. Київ, Кольцова 14.

Відповідачем не надано суду жодних належних, допустимих та достовірних доказів на підтвердження відключення від постачання теплової енергії та гарячої води будинку, розташованого за адресою: м. Київ, бульвар Кольцова (Миколи Руденко), будинок 14а, а тому у відповідача існує обов`язок щодо відшкодування вартості наданих позивачем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води.

Відповідно до п. 20 Правил № 630, плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку.

Умовами п. 11 та п. 14 Договору про надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води передбачено, що у разі встановлення будинкових засобів обліку теплової енергії споживач оплачує послуги згідно з їх показаннями пропорційно опалюваній площі (об`єму) квартири (будинку садибного типу) за умови здійснення власником, балансоутримувачем будинку та/або виконавцем заходів з утеплення місць загального користування будинку. У разі не здійснення таких заходів споживач не сплачує за опалення місць загального користування будинку. Розрахунковим періодом є календарний місяць, якщо інше не визначено договором. Система оплати послуг щомісячна. Оплата послуг здійснюється не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим періодом (місяцем) на підставі рахунків на оплату наданих послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води. У разі застосування щомісячної системи оплати послуг платежі вносяться не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим (п. 14).

Як зазанчалось, на підтвердження заборгованості відповідача за послуги з централізованого опалення за період з 11.2020 року по 10.2021 року (період коригування з 01.11.2020 по 31.03.2021) у розмірі 301 356,08 грн та за послуги з централізованого постачання гарячої води за період з 10.2021 року по 04.2024 року (фактичні нарахування з 01.11.2018 по 31.10.2021) у розмірі 14 546,03 грн, позивачем надані Акти надання послуг з централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води; рахунки на оплату заборгованості за послуги централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води; Звіти по проводкам /коригуванням ОР № 10101 за послуги з централізованого опалення та (послуга з постачання ГВ та ЦПГВ); Акти звіряння взаєморозрахунків за послуги централізованого опалення (ЦО) та за послуги централізованого постачання гарячої води (ПГВ).

Проте, в матеріалах справи відсутні докази здійснення відповідачем оплати заборгованості за послуги з централізованого опалення за період з 11.2020 року по 10.2021 року в розмірі 301 356,08 грн та заборгованість за послуги з централізованого постачання гарячої води за період з 10.2021 року по 04.2024 року (фактичні нарахування з 10.2018 року по 10.2021 року) у розмірі 14 546,03 грн.

Відповідачем не спростовано належними, допустимими та достовірними доказами розмір заборгованості за послуги централізованого опалення (коригування за період з 01.11.2020 по 31.03.2021) та за послуги централізованого постачання гарячої води (коригування за періоди з 01.11.2018 по 31.10.2021),

Приймаючи до уваги викладене, позовні вимоги в частині стягнення з відповідача основної заборгованості за послуги з централізованого опалення за період з 11.2020 року по 10.2021 року у розмірі 301 356,08 грн та основаної заборгованості за послуги з централізованого постачання гарячої води за період з 11.2018 року по 10.2021 року у розмірі 14 546,03 грн підлягають задоволенню.

З набранням чинності Закону України від 03.12.2020 № 1060 «Про внесення змін до деяких законів України щодо врегулювання окремих питань у сфері надання житлово- комунальних послуг» внесені зміни до організації моделі договірних відносин з виконавцем послуг, а саме: запроваджено укладання публічного договору приєднання.

З усіма фізичними або юридичними особами, які є власниками квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку, які протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору не прийняли рішення про модель організації договірних відносин з виконавцями комунальних послуг, вважаються укладеними публічні договори приєднання за формою, встановленою Правилами №830.

Згідно з частиною дванадцятою ст. 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону. Договори про надання комунальних послуг можуть затверджуватися окремо для різних моделей організації договірних відносин (індивідуальний договір, індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем, колективний договір) та для різних категорій споживачів (індивідуальний споживач (співвласник багатоквартирного будинку, власник будівлі, у тому числі власник індивідуального садибного житлового будинку), колективний споживач).

Відповідно до абз. 1 частини п`ятої ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання.

За змістом абз. 2 частини п`ятої ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги"» такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг.

На підставі умов Правил № 830 та п. 12 Правил № 1182 та положень статей 13 і 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», КП «Київтеплоенерго» у вересні 2021 року на своєму сайті https://kte.kmda.gov.ua/ukladannya-dogovoru-z-kp-kyyivteploen/ опубліковано (оприлюднено) Типові договори про надання послуги з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води.

При цьому, в матеріалах справи відсутня відмова відповідача або заперечення останнього щодо укладання типових Договору про надання послуги з постачання теплової енергії та Договору про надання послуги з постачання теплової енергії, передбачених положеннями ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», як не надано і письмового повідомлення про відмову від цих договорів, передбаченого умовами п. 51 та п. 52 вказаних Договорів.

Доказів прийняття співвласники багатоквартирного будинку за адресою: м. Київ, бульвар Кольцова (Миколи Руденко), будинок 14а рішення про вибір моделі договірних відносин та доказів укладання з КП «Київтеплоенерго» відповідних Договорів про надання послуги з постачання теплової енергії та гарячої води за формою, встановленою Правилами № 830, передбачених частиною п`ятою ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», в матеріали справи надано не було.

Також в матеріалах відсутні докази укладання власником ТОВ «ЮГ-ІНВЕСТ СІСТЕМ» квартири № 71 за адресою: м. Київ, бульвар Кольцова (Миколи Руденко), будинок 14 а з КП «Київтеплоенерго» відповідних індивідуальних договір про надання комунальної послуги з постачання теплової енергії та послуги з постачання гарячої води.

Разом із цим, факт відсутності договору сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Аналогічна правова позиція викладена у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20.09.2018 у справі № 751/3840/15-ц, постановах Верховного Суду від 11.04.2018 у справі № 904/2238/17, від 16.10.2018 у справі № 904/7377/17 та від 21.04.2020 у справі № 910/7968/19.

Відносини, що виникають, зокрема, у зв`язку з виробництвом, транспортуванням, постачанням і використанням теплової енергії, експлуатацією теплоенергетичного обладнання та виконанням робіт на об`єктах у сфері теплопостачання суб`єктами господарської діяльності незалежно від форми власності регулюється Законом України «Про теплопостачання» (в редакції, чинній в період спірних правовідносин).

Відповідно до абз. 22 ст. 1 Закону України «Про теплопостачання», теплова енергія - товарна продукція, що виробляється на об`єктах сфери теплопостачання для опалення, підігріву питної води, інших господарських і технологічних потреб споживачів, призначена для купівлі-продажу.

Суб`єкти відносин у сфері теплопостачання - фізичні та юридичні особи незалежно від організаційно-правових форм та форми власності, які здійснюють виробництво, транспортування, постачання теплової енергії, теплосервісні організації, споживачі, органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування (абз. 23 ст. 1 Закону України «Про теплопостачання»).

Згідно з частиною першою ст. 2 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», відносини, що виникають, зокрема, у процесі надання споживачам послуг з постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення регулюється цим Законом.

Споживачем житлово-комунальних послуг є фізична чи юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги (ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»).

Відповідно до п. 3 Правил користування тепловою енергією, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 03.10.07 № 1198, споживач теплової енергії - фізична особа, яка є власником будівлі або суб`єктом підприємницької діяльності, чи юридична особа, яка використовує теплову енергію відповідно до договору.

Пунктом 2 частини першої ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що до житлово-комунальних послуг належать комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, управління побутовими відходами.

Частиною першою ст. 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що надання комунальних послуг та надання послуги з управління багатоквартирним будинком здійснюються безперервно, крім часу перерв.

Як вбачається із матеріалів справи, позивачем у період з 11.2021 року по 04.2024 року надано послуги з постачання гарячої води та послуги з постачання теплової енергії за адресою: м. Київ, бульвар Кольцова, 14-А, що підтверджується, зокрема, Відомостями реєстрації параметрів теплоспоживання за спірні періоди, Актами надання послуг з постачання гарячої води та Актами надання послуг з постачання теплової енергії, а також рахунками на оплату послуг з постачання гарячої води та постачання теплової енергії.

Фактичне отримання відповідачем послуг з постачання гарячої води та послуги з постачання теплової енергії, що надавалися позивачем безперервно, в межах відповідних опалювальних періодів в будинку № 14-А за адресою: м. Київ, бульвар Кольцова, додатково підтверджується наявними в матеріалах справи корінцями нарядів про включення та відключення у спірний період.

Згідно з частиною першою ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону (частина перша ст. 10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»).

Положеннями п. 18 Правила № 630 було встановлено, що розрахунковим періодом для оплати послуг, якщо інше не визначено договором, є календарний місяць. Оплата послуг здійснюється не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим періодом (місяцем), якщо договором не встановлено інший строк.

У разі встановлення будинкових засобів обліку теплової енергії у багатоквартирному будинку, де окремі або всі квартири обладнані квартирними засобами обліку теплової енергії, споживачі, які не мають таких засобів обліку та які не передали виконавцю показання квартирних засобів обліку теплової енергії, оплачують таку послугу за показаннями будинкового засобу обліку теплової енергії пропорційно опалюваній площі (об`єму) квартири, не враховуючи витрати теплової енергії виконавця, юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, які є власниками або орендарями приміщень у цьому будинку, та сумарних витрат тепла за показаннями усіх квартирних засобів обліку (п. 12 Правил № 630).

Відповідно до п. 37 Правил надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 05.07.2019 № 690, в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 02.02.2022 № 85 (діючих з 01.05.2022) (далі - Правила № 85), розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитих послуг є календарний місяць. Оплата послуг здійснюється не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом (граничний строк внесення плати за спожиті послуги), якщо інший порядок та строки не визначені договором. Аналогічний розрахунковий період визначений у п. 35 Правил № 830.

Умовами типових Договору про надання послуги з постачання теплової енергії та Договору про надання послуги з постачання теплової енергії передбачено, що розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги, обсягу теплової енергії, витраченої на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання (за наявності циркуляції), є календарний місяць. Плата за абонентське обслуговування та плата за послугу нараховується щомісяця. Початок і закінчення розрахункового періоду для розрахунку розміру плати за абонентське обслуговування завжди збігаються з початком і закінченням календарного місяця відповідно (п. 32). Споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього числа місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу (п. 34). Споживач зобов`язаний оплачувати надану послугу за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, відшкодовувати витрати теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання (за наявності циркуляції), а також вносити плату за абонентське обслуговування у строки, встановлені цим договором (пп. 3) п. 41).

Комерційний облік послуги ведеться вузлом (вузлами) комерційного обліку, що забезпечує (забезпечують) загальний облік споживання послуги в будівлі, її частині (під`їзді), обладнаній окремим інженерним вводом, згідно з показаннями його (їх) засобів вимірювальної техніки (п. 20 Правил № 85 та п. 19 Правил № 830).

Як зазанчалось, 05.11.2012, на підставі ласта споживача 65322 від 29.10.2012, Енергопостачальною організацією СВП «Енергозбут ПАТ Київенерго» (начальником району теплозбуту № 4) у присутності споживача ТОВ «Явір Житлобуд-2» (особистий рахунок 810670(71)) було складено Акт № 89 прийняття теплового вузла обліку за адресою: м. Київ, Кольцова 14.

На підтвердження надання позивачем послуги з постачання теплової енергії та послуги з постачання гагачої води за період з 11.2021 по 04.2024 за м. Київ, бульвар Кольцова, 14-А також надано копії Відомостей реєстрації параметрів теплоспоживання за спірні періоди, складених споживачем.

Пунктом 2 Правил № 630 передбачалось, що опалювана площа (об`єм) будинку - загальна площа (об`єм) приміщень будинку, в тому числі у разі опалення площа (об`єм) сходових кліток, ліфтових та інших шахт; опалювана площа (об`єм) квартири (будинку садибного типу) - загальна площа (об`єм) квартири, а також будинку садибного типу без урахування площі лоджій, балконів, терас.

Відповідно до п. 24 Правил № 830, розподіл між споживачами обсягу спожитої у будівлі послуги здійснюється з урахуванням показань вузлів розподільного обліку/приладів-розподілювачів теплової енергії, а у разі їх відсутності - пропорційно опалюваній площі (об`єму) приміщення споживача відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затверджених наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 22.11.2018 № 315 (у редакції наказу Міністерства розвитку громад та територій України від 28.12.2021 № 358).

Судом враховано, що нарахування позивачем наведених сум заборгованостей здійснювалось виходячи з обсягів спожитої теплової енергії та гарячої води за показниками приладу обліку згідно Відомостей реєстрації параметрів теплоспоживання за спірні періоди, складених споживачем та вартостей послуг визначених постановами НКРЕКП та розпорядженнями КМДА за спірні періоди, що відображено в Актах надання послуг з постачання теплової енергії та постачання гарячої води.

Частиною першою ст. 193 ГК України визначено, що суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних вимогах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим кодексом.

Так, відповідно до частини першої ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Стаття 629 ЦК України передбачає, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

За приписами ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Положеннями пп. 5 п. 47 Правил № 85 передбачено, що індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, а також вносити плату за абонентське обслуговування у строки, встановлені договором. Аналогічні положення викладені у пп. 5 п. 45 Правил № 830.

Відповідно до пункту 40 Правил користування тепловою енергією облік обсягу споживання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 03.10.07 № 1198, споживач теплової енергії зобов`язаний, зокрема, вчасно проводити розрахунки за спожиту теплову енергію та здійснювати інші платежі відповідно до умов договору та цих Правил.

Проте, доказів на підтвердження оплати відповідачем наданих позивачем послуг з постачання теплової енергії та постачання гарячої води за спірні періоди в матеріали справи не містять.

Факт наявності заборгованості у відповідача перед позивачем за послуги з постачання теплової енергії за період з 11.2021 року по 04.2024 року у розмірі 9 506,89 грн та за послуги з постачання гарячої води за період з 11.2021 року по 04.2024 року у розмірі 5 838,93 грн належним чином доведений, документально підтверджений та відповідачем не спростований, у зв`язку з чим позовні вимоги в цій частині також підлягають задоволенню

У зв`язку з неналежним виконанням відповідачем своїх зобов`язань в частині повної та своєчасної оплати наданих позивачем протягом спірного періоду послуг, позивач просив суд стягнути з відповідача: інфляційну складову боргу за послуги з централізованого опалення у розмірі 97 633,18 грн та 3% річних у розмірі 21 203,76 грн; інфляційну складову боргу за послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 4 894,87 грн та 3% річних у розмірі 1 087,80 грн; інфляційну складову боргу за послугу з постачання теплової енергії у розмірі 1 244,67 грн та 3% річних у розмірі 378,99 грн та інфляційну складову боргу за послугу з постачання гарячої води у розмірі 642,74 грн та 3% річних у розмірі 207,41 грн, нараховані на відповідні суми заборгованості за кожний місяць надання послуг окремо згідно з наданим позивачем розрахунком.

Згідно зі ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до п. 3.1. та п. 4.1. постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 14 від 17.12.2013 «Про деякі питання практики застосування законодавства про відповідальність за порушення грошових зобов`язань» інфляційні нарахування на суму боргу, сплата яких передбачена частиною другою статті 625 ЦК України, не є штрафною санкцією, а виступають способом захисту майнового права та інтересу, який полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінення коштів внаслідок інфляційних процесів за весь час прострочення в їх сплаті. Сплата трьох процентів річних від простроченої суми (якщо інший їх розмір не встановлений договором або законом), так само як й інфляційні нарахування, не мають характеру штрафних санкцій і є способом захисту майнового права та інтересу кредитора шляхом отримання від боржника компенсації (плати) за користування ним коштами, належними до сплати кредиторові.

При розрахунку інфляційних втрат у зв`язку із простроченням боржником виконання грошового зобов`язання до цивільних відносин, за аналогією закону, підлягають застосуванню норми Закону України «Про індексацію грошових доходів населення» від 06.02.2003 № 491-IV, приписи Порядку проведення індексації грошових доходів населення, затвердженого постановою КМУ № 1078 від 17.07.2003 та Методика розрахунку базового індексу споживчих цін, затверджена наказом Державного комітету статистики України № 265 від 27.07.2007.

Порядок індексації грошових коштів для цілей застосування ст. 625 ЦК України визначається із застосуванням індексу споживчих цін (індексу інфляції) за офіційними даними Державного комітету статистики України у відповідний місяць прострочення боржника, як результат множення грошового доходу на величину приросту споживчих цін за певний період, поділену на 100 відсотків (абзац п`ятий п. 4 Порядку).

Умовами ст. 625 ЦК України визначено право особи отримати компенсацію інфляційних збитків за весь період прострочення. Якщо індекс інфляції в окремі періоди є меншим за одиницю та має при цьому економічну характеристику - «дефляція», то це не змінює його правової природи і не може мати наслідком пропуску такого місяця, оскільки протилежне зруйнує послідовність математичного ланцюга розрахунків, визначену Порядком.

Об`єднаною палатою Верховного Суду у постанові від 20.11.2020 у справі № 910/13071/19 роз`яснено, що сума боргу, внесена за період з 1 до 15 числа включно відповідного місяця, індексується за період з урахуванням цього місяця, а якщо суму внесено з 16 до 31 числа місяця, то розрахунок починається з наступного місяця. За аналогією, якщо погашення заборгованості відбулося з 1 по 15 число включно відповідного місяця - інфляційна складова розраховується без урахування цього місяця, а якщо з 16 до 31 числа місяця - інфляційна складова розраховується з урахуванням цього місяця. Отже, якщо період прострочення виконання грошового зобов`язання складає неповний місяць, то інфляційна складова враховується або не враховується в залежності від математичного округлення періоду прострочення у неповному місяці.

Методику розрахунку інфляційних втрат за неповний місяць прострочення виконання грошового зобов`язання доцільно відобразити, виходячи з математичного підходу до округлення днів у календарному місяці, упродовж якого мало місце прострочення, а саме: час прострочення у неповному місяці більше півмісяця (> 15 днів) = 1 (один) місяць, тому за такий неповний місяць нараховується індекс інфляції на суму боргу; час прострочення у неповному місяці менше або дорівнює половині місяця (від 1, включно з 15 днями) = 0 (нуль), тому за такий неповний місяць інфляційна складова боргу не враховується. Аналогічна правова позиція викладена у постановах Верховного Суду від 08.02.2022 у справі № 910/6635/21 та від 26.01.2022 у справі № 910/18557/20.

Перевіривши надані позивачем розрахунки інфляційних втрат та 3% річних, судом встановлено, що вони розраховані арифметично вірно, у зв`язку з чим позовні вимоги про стягнення з відповідача заявлених до стягнення сум інфляційних втрат та 3% річних підлягають задоволенню.

Щодо нарахування плати за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії (ПАО ТЕ) за період з 11.2021 року по 04.2024 року за о/р 10101, плати за абонентське обслуговування послуги з постачання гарячої води (ПАО ГВ) за період з 11.2021 року по 04.2024 року за о/р 10101 та внесків за обслуговування будинкового вузла комерційного обліку комунальної послуги з постачання теплової енергії (ВКО ЦО), суд зазначає наступне.

Пунктом 11 частини першої ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено плату за абонентське обслуговування, яка нараховується при наданні комунальних послуг. Плата за абонентське обслуговування - це платіж, який споживач сплачує виконавцю за індивідуальним договором про надання комунальних послуг у багатоквартирному будинку для відшкодування витрат, пов`язаних з укладенням договору, здійснення розподілу обсягу спожитих послуг між споживачами, нарахуванням та стягненням плати за спожиті послуги, обслуговуванням та заміною вузлів комерційного обліку води (у разі їх наявності у будівлі споживача), а також за виконання інших функцій, пов`язаних з обслуговуванням виконавцем абонента за індивідуальним договором (крім обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання та постачання гарячої води).

Відповідно до частини п`ятої ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», плата виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання, складається з: плати за послугу, що розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на відповідну комунальну послугу та обсягу спожитих комунальних послуг, визначеного відповідно до законодавства; лати за абонентське обслуговування, яка не може перевищувати граничний розмір, визначений Кабінетом Міністрів України.

Отже, плата за абонентське обслуговування є складовою частиною ціни публічного типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії та публічного типового індивідуального договору про надання послуги з постачання гарячої води, а отже є відповідно істотною умовою таких договорів.

Положеннями пп. 5 п. 47 Правил № 85 передбачено, що індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, а також вносити плату за абонентське обслуговування у строки, встановлені договором. Аналогічні положення викладені у пп. 5 п. 45 Правил № 830.

Умовами Договору про надання послуг з постачання гарячої води та Договору про надання послуги з постачання теплової енергії передбачено, що Споживач вносить однією сумою плату виконавцю, яка складається зокрема, з плати за абонентське обслуговування в розмірі, визначеному виконавцем, але не вище граничного розміру, визначеного Кабінетом Міністрів України (п. 30). Плата за абонентське обслуговування нараховується щомісяця (п. 32). Споживач зобов`язаний оплачувати надану послугу за ціною/тарифом, встановленими відповідно до законодавства, а також вносити плату за абонентське обслуговування у строки, встановлені цим договором (пп. 3) п. 41).

Згідно частини першої ст. 17 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (в редакції від 02.04.2020), комерційний облік комунальних послуг з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання здійснюється вузлами обліку відповідних комунальних послуг, що забезпечують загальний облік їх споживання в будівлі, її частині (під`їзді), обладнаній окремим інженерним вводом, згідно з показаннями його (їх) засобів вимірювальної техніки. Розподіл обсягів спожитих у будівлі послуг з постачання теплової енергії, гарячої та холодної води між споживачами здійснюється відповідно до законодавства. Внески за встановлення, обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку комунальних послуг з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання включаються до плати виконавцю відповідної комунальної послуги і в рахунку відображаються окремо.

Відповідно до частини першої ст. 17 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (в редакції від 09.07.2023), комерційний облік комунальних послуг з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання здійснюється вузлами обліку відповідних комунальних послуг, що забезпечують загальний облік їх споживання в будівлі, її частині (під`їзді), обладнаній окремим інженерним вводом, згідно з показаннями його (їх) засобів вимірювальної техніки. Розподіл обсягів спожитих у будівлі послуг з постачання теплової енергії, гарячої та холодної води між споживачами здійснюється відповідно до законодавства. Витрати, пов`язані з обслуговуванням та заміною вузлів комерційного обліку води та теплової енергії, відшкодовуються: шляхом сплати споживачами комунальних послуг виконавцю комунальної послуги плати за абонентське обслуговування, яка не може перевищувати граничний розмір, визначений Кабінетом Міністрів України, - у разі укладення індивідуальних договорів або індивідуальних договорів з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем; за рахунок співвласників багатоквартирного будинку - у разі укладення колективного договору про надання комунальних послуг, договорів про надання комунальних послуг з колективним споживачем або у разі прийняття співвласниками відповідного рішення про обслуговування та заміну вузлів комерційного обліку. Порядок та умови обслуговування та заміни вузла комерційного обліку визначаються правилами і типовими договорами про надання відповідних комунальних послуг.

Як вже вказувалося судом, ТОВ «ЮГ-ІНВЕСТ СІСТЕМ» є власником квартири № 71 за адресою: м. Київ, бульвар Кольцова, будинок 14а , загальною площею 56,2 кв.м., житлова площа 22,1 кв.м., на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 38, виданий 21.02.2014, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кияшко А.В., що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна № 277882501 від 04.10.2021.

Інформації щодо інших власників або вибуття з власності ТОВ «ЮГ-ІНВЕСТ СІСТЕМ» вказаної квартири в матеріалів справи надано не було.

За приписами частини першої ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власність зобов`язує (частина четверта ст. 319 ЦК України).

Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 322 ЦК України).

Враховуючи викладене, позовні вимоги про стягнення з відповідача 931,98 грн плати за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії за період з 11.2021 року по 04.2024 року, 460,50 грн плати за абонентське обслуговування послуги з постачання гарячої води за період з 11.2021 року по 04.2024 року та 104,09 грн плати внесків за обслуговування будинкового вузла комерційного обліку комунальної послуги з постачання теплової енергії за період з 10.2021 року по 04.2024 року також підлягають задоволенню в повному обсязі.

За змістом положень ст. 74 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. У разі посилання учасника справи на невчинення іншим учасником справи певних дій або відсутність певної події, суд може зобов`язати такого іншого учасника справи надати відповідні докази вчинення цих дій або наявності певної події. У разі ненадання таких доказів суд може визнати обставину невчинення відповідних дій або відсутності події встановленою. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

Відповідно до частини першої ст. 76 ГПК України, належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять до предмета доказування.

Відповідно до ст. 86 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також вірогідність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

У частині третій ст. 2 ГПК України однією з основних засад (принципів) господарського судочинства визначено принцип змагальності сторін, сутність якого розкрита у ст. 13 цього Кодексу.

Відповідно до частин третьої-четвертої ст. 13 ГПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом; кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Верховний Суд неодноразово наголошував щодо необхідності застосування категорій стандартів доказування та відзначав, що принцип змагальності забезпечує повноту дослідження обставин справи. Зокрема, це й принцип передбачає покладання тягаря доказування на сторони (постанова Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 29.01.2021 по справі № 922/51/20).

Одночасно цей принцип не передбачає обов`язку суду вважати доведеною та встановленою обставину, про яку сторона стверджує. Така обставина підлягає доказуванню таким чином, аби задовольнити, як правило, стандарт переваги більш вагомих доказів, тобто коли висновок про існування стверджуваної обставини з урахуванням поданих доказів видається більш вірогідним, ніж протилежний (постанови Верховного Суду від 02.10.2018 у справі № 910/18036/17, від 23.10.2019 у справі № 917/1307/18, від 18.11.2019 у справі № 902/761/18, від 04.12.2019 у справі № 917/2101/17). Аналогічний стандарт доказування застосовано Великою Палатою Верховного Суду у постанові від 18.03.2020 у справі № 129/1033/13-ц (провадження № 14-400цс19).

Крім того, 17.10.2019 набув чинності Закон України від 20.09.2019 № 132-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо стимулювання інвестиційної діяльності в Україні», яким було, зокрема внесено зміни до ГПК України та змінено назву ст. 79 ГПК України з «Достатність доказів» на нову - «Вірогідність доказів» та викладено її у новій редакції з фактичним впровадженням у господарський процес стандарту доказування «вірогідність доказів».

Відповідно до ст. 79 ГПК України наявність обставини, на яку сторона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, вважається доведеною, якщо докази, надані на підтвердження такої обставини, є більш вірогідними, ніж докази, надані на її спростування. Питання про вірогідність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Тлумачення змісту цієї статті свідчить, що нею покладено на суд обов`язок оцінювати докази, обставини справи з огляду і на їх вірогідність, яка дозволяє дійти висновку, що факти, які розглядаються, скоріше були (мали місце), аніж не були.

Зазначений підхід узгоджується з судовою практикою ЄСПЛ, юрисдикція якого поширюється на всі питання тлумачення і застосування Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (далі - Конвенція) (пункт 1 статті 32 Конвенції). Так, зокрема, у рішенні 23.08.2016 у справі «Дж. К. та Інші проти Швеції» («J.K. AND OTHERS v. SWEDEN») ЄСПЛ наголошує, що «у країнах загального права у кримінальних справах діє стандарт доказування «поза розумним сумнівом («beyond reasonable doubt»). Натомість, у цивільних справах закон не вимагає такого високого стандарту; скоріше цивільна справа повинна бути вирішена з урахуванням «балансу вірогідностей». … Суд повинен вирішити, чи являється вірогідність того, що на підставі наданих доказів, а також правдивості тверджень заявника, вимога цього заявника заслуговує довіри».

Приймаючи до уваги викладене, суд доходить до висновку, що заявлені позивачем позовні вимоги підлягають задоволенню повністю.

Відповідно до ст. 129 ГПК України витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідача.

Керуючись ст. 129, 233, 236, 237, 238, 240, 241, 254 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮГ-ІНВЕСТ СІСТЕМ» (03037, м. Київ, вул. Освіти, буд. 3-А, кв. 77; ідентифікаційний код: 38283129) на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» (01001, м. Київ, пл. Івана Франка, буд. 5; ідентифікаційний код: 40538421)

301 356 (триста одна тисяча триста п`ятдесят шість) грн 08 коп. основної заборгованості за послуги з централізованого опалення за період з 11.2020 року по 10.2021 року, інфляційної складової боргу у розмірі 97 633 (дев`яносто сім тисяч шістсот тридцять три) грн 18 коп. та 3% річних у розмірі 21 203 (двадцять одна тисяча двісті три) грн 76 коп.;

14 546 (чотирнадцять тисяч п`ятсот сорок шість) грн 03 коп. основної заборгованості за послуги з централізованого постачання гарячої води за період з 11.2018 року по 10.2021 року, інфляційної складової боргу у розмірі 4 894 (чотири тисячі вісімсот дев`яносто чотири) грн 87 коп. та 3% річних у розмірі 1 087 (одна тисяча вісімдесят сім) грн 80 коп.;

9 506 (дев`ять тисяч п`ятсот шість) грн 89 коп. основної заборгованості за послугу з постачання теплової енергії за період з 11.2021 року по 04.2024 року, інфляційної складової боргу у розмірі 1 244 (одна тисяча двісті сорок чотири) грн 67 коп. та 3% річних у розмірі 378 (триста сімдесят вісім) грн 99 коп.;

5 838 (п`ять тисяч вісімсот тридцять вісім) грн 93 коп. основної заборгованості за послугу з постачання гарячої води за період з 11.2021 року по 04.2024 року, інфляційної складової боргу у розмірі 642 (шістсот сорок дві) грн 74 коп. та 3% річних у розмірі 207 (двісті сім) грн 41 коп.;

931 (дев`ятсот тридцять одна) грн 98 коп. плати за абонентське обслуговування послуги з постачання теплової енергії за період з 11.2021 року по 04.2024 року;

460 (чотириста шістдесят) грн 50 коп. плати за абонентське обслуговування послуги з постачання гарячої води за період з 11.2021 року по 04.2024 року;

104 (сто чотири) грн 09 коп. плати внесків за обслуговування будинкового вузла комерційного обліку комунальної послуги з постачання теплової енергії за період з 10.2021 року по 04.2024 року, та судові витрати зі сплати судового збору у розмірі 6 900 (шість тисяч дев`ятсот) грн 57 коп.

3. Після набрання рішенням законної сили видати наказ.

4. Рішення набирає законної сили у строк та в порядку, встановленому статтею 241 Господарського процесуального кодексу України.

Рішення може бути оскаржено до Північного апеляційного господарського суду в строк, встановлений статтею 256 Господарського процесуального кодексу України та в порядку, передбаченому статтею 257 Господарського процесуального кодексу України.

З повним текстом рішення можна ознайомитись у Єдиному державному реєстрі судових рішень за веб-адресою:http://reyestr.court.gov.ua/.

Повний текст рішення складено та підписано 11.11.2024.

Суддя Владислав ДЕМИДОВ