УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

14.11.2024Справа № 910/12672/24

Суддя Щербаков С.О., розглянувши позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Паркове місто 45» (вул. Вишгородська, буд. 45, м. Київ, 04114)

до Приватного акціонерного товариства «Агрофірма «Троянда» (вул. Осиповського, буд. 1-А, м. Київ, 04123)

про стягнення 170 873, 69 грн.

ВСТАНОВИВ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Паркове місто 45» (далі-позивач) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Приватного акціонерного товариства «Агрофірма «Троянда» (далі-відповідач) про стягнення заборгованості у розмірі 170 873, 69 грн, з яких: 134 544, 41 грн - заборгованість зі сплати внесків на утримання будинку, споруд та прибудинкових територій з 01.04.2022 по 01.09.2024, 29 215, 01 грн - інфляційних втрат та 7 114, 27 грн - 3 % річних.

Позовні вимоги обґрунтовані ти, що відповідач є власником квартир № 2-31, № 3-30, та № 5-30 у багатоквартирному будинку, який знаходиться по вул. Вишгородська, в м. Києві , а також позивач вказує, що у власності відповідача перебували квартири № 9-14 , які відповідач продав у лютому 2022 року, нежитлове приміщення № 1-189, яке відповідач продав у грудні 2023 та нежитлове приміщення № 4-211, яке відповідач продав у листопаді 2023 на підставі договорів купівлі-продажу, які посвідчені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Біловар Іриною Олександрівною. Тож, позивач вказує, що відповідач є співвласником багатоквартирного будинку № 45, що знаходиться по вул. Вишгородська в м. Києві , а тому відповідно до, зокрема Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" та Статуту позивача у відповідача є обов`язок своєчасно сплачувати внески на управління, утримання та забезпечення належної експлуатації багатоквартирного будинку, споруд та прибудинкової території.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.10.2024 позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Паркове місто 45» залишено без руху. Встановлено позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви.

28.10.2024 до суду надійшла заява Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Паркове місто 45» про усунення недоліків позовної заяви (сформована в системі "Електронний суд" 27.10.2024).

Дослідивши матеріали позовної заяви, оскільки позивач усунув недоліки позовної заяви у встановлений судом строк, суд зазначає, що відсутні підстави для повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України.

Справа підсудна Господарському суду міста Києва та підлягає одноособовому розгляду в порядку спрощеного позовного провадження, з урахуванням категорії та складності справи, обсягу та характеру долучених до позовної заяви доказів, без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами.

Крім того, разом з позовною заявою позивачем подано клопотання про витребування доказів, в якому позивач просить суд витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Біловар Ірини Олександрівни копію договору № 6634 від 22.12.2023 про купівлю-продаж групи нежитлових приміщень № 1-189 за адресою: м. Київ, вул. Вишгородська, буд. 45 та копію договору № 5810 від 16.11.2023 про купівлю-продаж групи нежитлових приміщень № 4-211 за адресою: м. Київ, вул. Вишгородська, буд. 45 .

Згідно ст. 81 Господарського процесуального кодексу України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

У клопотанні повинно бути зазначено: який доказ витребовується; обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Відповідно до приписів ст. 8 Закону України "Про нотаріат", довідки про вчинені нотаріальні дії та копії документів, що зберігаються у нотаріуса, видаються нотаріусом виключно фізичним та юридичним особам, за дорученням яких або щодо яких вчинялися нотаріальні дії.

Довідки про вчинені нотаріальні дії та інші документи надаються нотаріусом протягом десяти робочих днів на обґрунтовану письмову вимогу суду, прокуратури, органів, що здійснюють оперативно-розшукову діяльність, органів досудового розслідування у зв`язку з кримінальним провадженням, цивільними, господарськими, адміністративними справами, справами про адміністративні правопорушення, що знаходяться у провадженні цих органів.

З огляду на предмет та підстави позову у даній справі, враховуючи що документи, які просить витребувати позивч не можуть бути отримані ним самостіно в силу приписів Закону України "Про нотаріат", суд вважає за необхідне задовольнити подане позивачем клопотання та зобов`язати приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Біловар Ірину Олександрівну надати суду належним чином засвідчені копії договору номер 6634 від 22.12.2023 року про купівлю-продаж групи нежитлових приміщень № 1-189 за адресою: м. Київ, вул. Вишгородська, буд. 45 та договору номер 5810 від 16.11.2023 року про купівлю-продаж групи нежитлових приміщень № 4-211 за адресою: м. Київ, вул. Вишгородська, буд. 45 .

Керуючись ст.ст. 12, 81, 176, 234, 247, 250, 251, 252 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

3. Клопотання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Паркове місто 45» про витребування доказів - задовольнити.

4. Зобов`язати приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Біловар Ірину Олександрівну (01021, м. Київ, вул. М. Грушевського, буд. 34/1, прим. 139-140) у строк до 09.12.2024 надати суду належним чином засвідчені копії договору номер 6634 від 22.12.2023 року про купівлю-продаж групи нежитлових приміщень № 1-189 за адресою: м. Київ, вул. Вишгородська, буд. 45 та договору номер 5810 від 16.11.2023 року про купівлю-продаж групи нежитлових приміщень № 4-211 за адресою: м. Київ, вул. Вишгородська, буд. 45 .

5. Зобов`язати приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Біловар Ірину Олександрівну у разі ненадання витребуваних судом доказів - надати письмові обґрунтовані пояснення із зазначенням об`єктивних причин неможливості виконання вимог суду.

6. Звернути увагу приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Біловар Ірини Олександрівни, що відповідно до ст. 18 Господарського процесуального кодексу України судові рішення, що набрали законної сили, є обов`язковими до виконання всіма органами державної влади, органами місцевого самоврядування, їх посадовими та службовими особами, фізичними і юридичними особами та їх об`єднаннями на всій території України.

7. Зобов`язати відповідача надати суду:

- в строк не пізніше п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі відзив на позовну заяву у порядку, передбаченому ст. 165 Господарського процесуального кодексу України, з нормативно обґрунтованими поясненнями по суті заявлених вимог та доданням оригіналів для огляду та належним чином завірених копій підтверджуючих документів, на які міститься посилання у відзиві. Звернути увагу відповідача, що відзив повинен містити мотиви повного або часткового відхилення вимог позивача з посиланням на законодавство;

- докази направлення відзиву з доданими до нього документами на адресу позивача;

- заперечення на відповідь на відзив (якщо такі будуть подані) - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив.

8. Зобов`язати позивача протягом 5 днів з дня отримання відзиву на позовну заяву надати суду відповідь на відзив відповідно до ст. 166 Господарського процесуального кодексу України, з урахуванням положень ч. 3-6 ст. 165 ГПК.

9. Звернути увагу відповідача, що останній протягом п`яти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі може подати заяву із обгрунтованими запереченнями проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження (у разі їх наявності).

10. Звернути увагу сторін, що клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін відповідач має подати в строк для подання відзиву, а позивач - разом з позовом або не пізніше п`яти днів з дня отримання відзиву (частина 7 статті 252 Господарського процесуального кодексу України).

11. Звернути увагу сторін, що розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження здійснюється судом за правилами, встановленими ГПК України для розгляду справи в порядку загального позовного провадження, з особливостями, визначеними у главі 10 ГПК України.

12. Звернути увагу сторін, що інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua.

13. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву на позов, справа згідно з ч. 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України буде розглянута за наявними в ній матеріалами.

14. Довести до відома сторін, що відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 135 Господарського процесуального кодексу України суд має право стягувати в дохід Державного бюджету України з винної особи штраф у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб за невиконання процесуальних обов`язків, зокрема ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

15. Нагадати, що сторони відповідно до ст. 192 Господарського процесуального кодексу України, можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

16. Звернути увагу учасників процесу на те, що документи подаються через канцелярію суду за умови їх оформлення належним чином (кожна сторінка має бути належним чином засвідчена, документи прошиті та подане клопотання про приєднання зазначених документів до матеріалів справи).

Ухвала набрала законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Щербаков С.О.