УХВАЛА

11.11.2024Справа № 910/18904/23
Господарський суд міста Києва у складі судді Полякової К.В., розглянувши матеріали

за позовом ОСОБА_1

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л"

про визнання недійсними у частині статуту та рішення загальних зборів

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л", в якій просив:

- визнати недійсним з моменту прийняття абзац другий пункт 9 статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л", який затверджений 16.10.2020 протоколом № 1 установчих зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку розташованого за адресою: 03028, місто Київ, вулиця Феодосійська, 2Л у частині: визначення необхідної кількості голосів власників квартир та/або нежитлових приміщень, площа яких разом перевищує 50 % загальної площі всіх квартир та нежитлових приміщень для прийняття рішення про визначення переліку та розмірів внесків і платежів співвласників, порядок управління та користування спільним майном, передачу у користування фізичним та юридичним особам спільного майна, а також про реконструкцію та капітальний ремонт багатоквартирного будинку або зведення господарських споруд, яке вважається прийнятим, як такий, що суперечить частині чотирнадцятій статті 10 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку";

- визнати недійсним з моменту прийняття рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л", оформлене протоколом № 1 дата зборів: 20.10.2021, дата складання протоколу: 05.11.2021 у частині щодо: питання порядку денного № 2 "Затвердження розміру внеску на управління Об`єднання (9.80 грн/м2) та порядку його оплати", з урахуванням прийняття рішення про управління (утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території) ОСББ "Феодосійська, 2Л" здійснюється шляхом самозабезпечення через статутні органи ОСББ "Феодосійська, 2Л" з 1 лютого 2022 року; питання порядку денного № 4 "Затвердження розміру внеску до резервного фонду Об`єднання (1 грн/м2) та порядку їх оплати"; питання порядку денного № 6 "Про затвердження одноразового внеску на встановлення системи відеоспостереження у ліфтах та ліфтових холах, а також системи контролю доступом (СКД) (у розмірі 500 грн з квартири одноразово)"; питання порядку денного № 8 "Про затвердження внеску на оплату послуг диспетчеризації (консьєрж-служби) (у розмірі 140 грн з квартири на місяць)".

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.12.2023 позовну заяву залишено без руху та надано строк на усунення її недоліків.

20.12.2023 через відділ діловодства та документообігу суду від позивача надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.12.2023 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.01.2024 клопотання ОСОБА_1 про витребування доказів задоволено частково. Витребувано в Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л" оригінали для огляду та належним чином засвідчені копії індивідуальних листків голосування співвласників ОСББ "Феодосійська, 2Л", які брали участь у голосуванні на загальних зборах, які відбулися 20.10.2021; листків письмового опитування співвласників ОСББ "Феодосійська, 2Л", які не взяли участь у голосуванні на загальних зборах, які відбулися 20.10.2021; документи, якими оформлений підрахунок голосів, які подані співвласниками ОСББ "Феодосійська, 2Л" під час проведення загальних зборів, що відбулися 20.10.2021; рішення правління ОСББ "Феодосійська, 2Л", яке оформлено протоколом про призначення письмового опитування співвласників та утворення відповідної комісії для його проведення після загальних зборів співвласників, які відбулися 20.10.2021 ОСББ "Феодосійська, 2Л". В іншій частині клопотання відмовлено. Установлено строк для надання витребуваних доказів до суду до 09.02.2024 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 07.03.2024 клопотання ОСОБА_1 про зупинення провадження у справі задоволено повністю. Зупинено провадження у справі № 910/18904/23 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 910/5478/23.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.05.2024 провадження у справі № 910/18904/23 поновлено, продовжено розгляд справи зі стадії підготовчого провадження та призначено підготовче засідання на 06.06.2024 року.

04.06.2024 через відділ діловодства та документообігу суду від позивача надійшло клопотання про витребування доказів, в якому позивач просив також поновити пропущений процесуальний строк. На обґрунтування причин пропуску процесуального строку на подання клопотання про витребування доказів позивач зазначив, що неодноразово звертався в травні 2024 року до відповідача з заявами про надання доказів, що залишені останнім без задоволення.

17.06.2024 через систему "Електронний суд" від відповідача надійшло клопотання про долучення доказів, а саме відповідей від 05.05.2024 № 18, від 12.06.2024 № 20 на заяви позивача від 16.05.2024, 28.05.2024, в яких відповідач повідомив про можливість ознайомлення із запитуваними документами 30.06.2024 року.

01.07.2024 через систему "Електронний суд" від позивача надійшло клопотання про визнання поважними причин неможливості подання доказів, поновлення пропущеного процесуального строку на подання даного клопотання про витребування доказів, долучення доказів - відповіді відповідача від 28.06.2024 № 23, задоволення клопотання позивача про витребування доказів від 04.06.2024, витребування доказів у відповідача.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 04.07.2024 клопотання ОСОБА_1 про поновлення пропущеного процесуального строку на подання клопотання про витребування доказів від 04.06.2024 задоволено. Клопотання ОСОБА_1 про витребування доказів від 04.06.2024 задоволено частково. Витребувано в Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л" ( АДРЕСА_1 ; ідентифікаційний код 43875959) оригінал для огляду та належним чином засвідчені копії для долучення до матеріалів справи наступних доказів: рішення загальних зборів співвласників ОСББ "Феодосійська, 2Л", якими затверджені кошториси на 2022 рік; рішення загальних зборів співвласників ОСББ "Феодосійська, 2Л", яким створений резервний фонд Об`єднання; документи (наказ, договори), які підтверджують самостійне забезпечення "Феодосійська, 2Л" утримання і експлуатацію багатоквартирного будинку та шляхом залучення Об`єднанням фізичних та юридичних осіб на підставі укладених договорів за 2022 рік; кошторис ОСББ "Феодосійська, 2Л" на 2022 рік діяльності цього Об`єднання, затверджений рішенням з питання порядку денного № 3, оформлене протоколом № 1. В іншій частині клопотання про витребування доказів - відмовлено. У разі неможливості подати витребувані судом докази надати письмові пояснення із зазначенням причин неможливості їх надання та відповідними доказами.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.08.2024 клопотання ОСОБА_1 про застосування заходів процесуального примусу задоволено частково. Ухвалено провести тимчасове вилучення в Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л" оригіналів для огляду та належним чином засвідчені копії для долучення до матеріалів справи документів (наказ, договори), які підтверджують самостійне забезпечення "Феодосійська, 2Л" утримання і експлуатацію багатоквартирного будинку та шляхом залучення Об`єднанням фізичних та юридичних осіб на підставі укладених договорів за 2022 рік. Вилучені документи надати суду для дослідження. Доручено здійснити тимчасове вилучення документів Голосіївському відділу державної виконавчої служби Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ). В іншій частині клопотання залишено без розгляду. Зупинено провадження у справі № 910/18904/23 до закінчення виконавчого провадження з вилучення доказів для дослідження судом.

13.08.2024 від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л" надійшло клопотання про долучення доказів на виконання ухвали Господарського суду міста Києва від 08.08.2024 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.08.2024 заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л" про визнання виконавчого документу таким, що не підлягає виконанню, повернуто без розгляду.

19.08.2024 через систему "Електронний суд" від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л" надійшла заява про визнання виконавчого документу - ухвали Господарського суду міста Києва від 08.08.2024, такою, що не підлягає виконанню.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.08.2024 провадження у справі № 910/18904/23 поновлено. Прийнято до розгляду заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л" про визнання виконавчого документу - ухвали Господарського суду міста Києва від 08.08.2024 у справі № 910/18904/23, такою, що не підлягає виконанню, призначено судове засідання на 29.08.2024 року.

10.09.2024 через відділ діловодства та документообігу суду від ОСОБА_1 надійшли заперечення на заяву відповідача про визнання виконавчого документу таким, що не підлягає виконанню, та клопотання про долучення постанови Верховного Суду від 18.10.2022 у справі № 921/298/20.

12.09.2024 через систему "Електронний суд" від Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л" надійшло клопотання про долучення доказів.

Ухвалою суду від 12.09.2024 заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л" про визнання виконавчого документу - ухвали Господарського суду міста Києва від 08.08.2024 у справі № 910/18904/23, такою, що не підлягає виконанню - задоволено. Визнано такою, що не підлягає виконанню ухвалу Господарського суду міста Києва від 08.08.2024 у справі № 910/18904/23 про проведення тимчасового вилучення в Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л" ( АДРЕСА_1 ; ідентифікаційний код 43875959) оригіналів для огляду та належним чином засвідчені копії для долучення до матеріалів справи документів (наказ, договори), які підтверджують самостійне забезпечення Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Феодосійська, 2Л" утримання і експлуатацію багатоквартирного будинку та шляхом залучення Об`єднанням фізичних та юридичних осіб на підставі укладених договорів за 2022 рік. Продовжено розгляд справи зі стадії підготовчого провадження та призначено підготовче засідання.

09.10.2024 через відділ діловодства та документообігу суду від ОСОБА_1 надійшла заява про зміну підстав позову.

Протокольною ухвалою суду від 10.10.2024 відмовлено у задоволенні заяви ОСОБА_1 про зміну підстав позову, закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до розгляду справи по суті на 07.11.2024 року.

У судовому засіданні 07.11.2024 оголошено перерву на 12.12.2024 року.

Водночас, ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 07.11.2024 у справі №910/18904/23 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на протокольну ухвалу Господарського суду міста Києва від 10.10.2024, призначено розгляд справи у судовому засіданні на 04.12.2024 року.

Пунктом 17.10 Перехідних положень ГПК України встановлено, що в разі подання апеляційної скарги на ухвали суду першої інстанції, передбачені пунктами 1, 6-8, 10, 12-14, 17-21, 31-33 частини першої статті 255 цього Кодексу, чи подання касаційної скарги на ухвали суду апеляційної інстанції (крім ухвал щодо забезпечення позову, зміни заходу забезпечення позову, щодо зустрічного забезпечення, про накладення штрафу в порядку процесуального примусу, окремих ухвал) - до суду апеляційної або касаційної інстанції передаються усі матеріали. В інших випадках - до суду апеляційної або касаційної інстанції передаються копії матеріалів, необхідних для розгляду скарги. У разі необхідності суд апеляційної або касаційної інстанції може витребувати також копії інших матеріалів справи;

Згідно з пунктом 17.12 Перехідних положень ГПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі до перегляду ухвали у справі в порядку апеляційного чи касаційного провадження, якщо відповідно до підпункту 17.10 цього підпункту до суду апеляційної чи касаційної інстанції направляються всі матеріали справи.

З огляду на те, що ухвалою Північного апеляційного господарського суду від 07.11.2024 витребувано з Господарського суду міста Києва матеріали справи № 910/18904/23, суд вважає за необхідне направити всі матеріали справи до Північного апеляційного господарського суду та зупинити провадження у справі № 910/18904/23 до повернення матеріалів справи за наслідками перегляду протокольної ухвали суду в порядку апеляційного провадження.

Керуючись статтями 233, 235, пунктом 17.12 Перехідних положень ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Провадження у справі № 910/18904/23 зупинити до повернення матеріалів справи № 910/18904/23 із Північного апеляційного господарського суду за наслідками розгляду апеляційної скарги ОСОБА_1 на протокольну ухвалу Господарського суду міста Києва від 10.10.2024 року.

Ухвала набирає законної сили після її підписання та може бути оскаржена в порядку та строк, встановлені статтями 254-257 ГПК України.

Дата підписання: 11.11.2024.

Суддя К.В. Полякова