ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

31.10.2024 Справа № 917/1738/23(917/1523/24)

Суддя Паламарчук В. В. за участю секретаря судового засідання Кір`яковій Я.Г., розглянувши заяву Червонослобідської сільської ради (вул. Соборна, буд. 2/1, с. Червона Слобода, Черкаський район, Черкаська область, 19604; ) про визнання грошових вимог (вхід. №1592/24 від 11.09.2024) до боржника у справі №917/1738/23

за заявою Приватного підприємства "Транзитекспо" (вул. Комарова, буд. 10, кім. 7, м.Полтава, Полтавська область, 36008, )

до Приватного підприємства "Сільськогосподарське приватне підприємство "РВД-Агро" (вул. Пушкіна, буд. 42, офіс 106, м. Полтава, Полтавська область, 36039, )

про банкрутство

Учасники справи: згідно протоколу

Встановив: Приватне підприємство "Транзитекспо" звернулося до Господарського суду Полтавської області суду із заявою про відкриття провадження у справі про банкрутство Приватного підприємства "Сільськогосподарське приватне підприємство "РВД-Агро" (вхід. №1855/23 від 18.09.2023) у зв`язку із наявною та непогашеною заборгованістю.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 18.09.2023 дану заяву передано на розгляд судді Паламарчуку В.В.

Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 10.10.2023 відкрито провадження у справі №917/1738/23 про банкрутство Приватного підприємства "Сільськогосподарське приватне підприємство "РВД-Агро" (вул. Пушкіна, буд. 42, офіс 106, м. Полтава, Полтавська область, 36039, ); визнано кредиторські вимоги Приватного підприємства "Транзитекспо" до Приватного підприємства "Сільськогосподарське приватне підприємство "РВД-Агро" в розмірі 14 264 437,61грн - основного боргу, 26 840,00грн - судового збору, сплаченого при поданні заяви про відкриття провадження у справі про банкрутство; введено процедуру розпорядження майном.

Відповідно до ухвали Господарського суду Полтавської області від 10.10.2023 розпорядником майна призначено арбітражного керуючого Васіна Євгена Євгеновича. Призначено попереднє засідання на 14.12.2023 на 10:20год.

З метою виявлення конкурсних кредиторів 10.10.2023 Господарським судом Полтавської області оприлюднено повідомлення про відкриття провадження у справі про банкрутство Приватного підприємства "Сільськогосподарське приватне підприємство "РВД-Агро" (вул. Пушкіна, буд. 42, офіс 106, м. Полтава, Полтавська область, 36039, ).

Відповідно до ч. 1 ст. 45 Кодексу України з процедур банкрутства, конкурсні кредитори за вимогами, що виникли до дня відкриття провадження у справі про банкрутство, зобов`язані подати до господарського суду письмові заяви з вимогами до боржника, а також документи, що їх підтверджують, протягом 30 днів з дня офіційного оприлюднення оголошення про відкриття провадження у справі про банкрутство. Відлік строку на заявлення грошових вимог кредиторів до боржника починається з дня офіційного оприлюднення оголошення про відкриття провадження у справі про банкрутство.

Відповідно до абз. 3 ч. 6 ст. 45 Кодексу України з процедур банкрутства, вимоги кредиторів, заявлені після закінчення строку, встановленого для їх подання, розглядаються господарським судом у порядку черговості їх отримання у судовому засіданні, яке проводиться після попереднього засідання господарського суду.

11.09.2024 до Господарського суду Полтавської області надійшла заява Червонослобідської сільської ради (вхід. №1592/24 від 11.09.2024) про визнання кредиторських вимог до боржника в сумі 369327,28грн, з яких: 199647,96грн орендна плата за договором оренди землі від 22.08.2012р (зі змінами); 89880,23грн - орендна плата за договором оренди землі від 16.05.2008 (зі змінами); 79799,09грн орендна плата за договорами оренди землі від 20.01.2017(зі змінами)(а.с.1-7).

Згідно протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 11.09.2024 заяву передано на розгляд судді Паламарчуку В.В. в межах справи про банкрутство №917/1738/23 та присвоєно єдиний унікальний номер справи №917/1738/23(917/1523/24).

Ухвалою від 23.01.2024 завершено попереднє судове засідання у справі про банкрутство Приватного підприємства "Сільськогосподарське приватне підприємство "РВД-Агро" та призначено підсумкове засідання суду, на якому буде вирішено питання про санацію боржника, чи про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури, чи закриття провадження у справі про банкрутство.

Ухвалою від 25.09.2024 призначено до розгляду в судовому засіданні заяву Червонослобідської сільської ради (вхід. №1592/24 від 11.09.2024) на 31.10.2024 (а.с.154-155).

Дослідивши матеріали вищезазначених грошових вимог, суд встановив таке:

27.04.2012 прийнято рішення Червонослобідської сільської ради за №22-11 «Про затвердження технічної документації із землеустрою та надання в оренду земельної ділянки площею 2,5327 га СПП «РВД-Агро» (а.с.8-9).

Відповідно до рішення Червонослобідської сільської ради від 27.04.2012 № 22-11 згідно договору оренди землі від 22.08.2012 року, зареєстрованого в Міськрайонному управлінні Держкомзему у м. Черкаси та Черкаському районі за №43 від 22.08.2012 року, передано в оренду СПП «РВД - Агро» в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення під існуючими господарськими будівлями та дворами, яка знаходиться в адмінмежах Червонослобідської сільської ради, в межах населеного пункту с. Червона Слобода, Чигиринський шлях (Жовтнева), 135, загальною площею 2,5327 га, кадастровий номер :02:002:0833 із цільовим призначення 03,15 для іншого сільськогосподарського призначення (а.с.8-9, 10-15).

24.04.2017 сторонами було укладено додаткову угоду, якою викладено договір в новій редакції (а.с.16-21).

Як зазначає, Червонослобідська сільська рада, нормативна грошова оцінка земельної ділянки згідно з витягом із технічної документації від 23.02.2017 №27-28-0.5-1450/2-17 становить 1 581 417,88 грн. Річна орендна плата за користування земельною ділянкою встановлено в розмірі 4,5 % від нормативної грошової оцінки, що становить 71 163,80 грн.

Станом на 10.10.2023 заборгованість перед бюджетом Червонослобідської сільської територіальної громади за орендну плату з юридичних осіб (ККДБ 18010600) по вищезазначеній земельній ділянці складає 199 647,96 грн, а саме: за 2021 рік - 71 163,80 грн.; за 2022 рік-71 163,80 грн.; за 01.01.2023 по 09.10.2023 рік - 57 320,36 грн.

На момент звернення до суду з цією заявою, боржник не сплатив Червонослобідській сільській раді грошові кошти по договору оренди землі від 22.08.2012 (зі змінами) в сумі 199 647,96 грн.

На підставі Договору оренди землі від 16.05.2008 року, укладеного між Черкаською районною державною адміністрацією та СПП «РВД - Агро», останньому в оренду передано земельні ділянки загальною площею 39,9842 га (господарські будівлі і двори). Цей договір зареєстрований у Черкаському районному відділі регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах», про що у книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі вчинено запис 19.05.2008 року за №79 (а.с.22-27).

28.02.2011 року сторонами були внесені зміни до означеного Договору оренди землі Згідно змін нормативна грошова оцінка земельних ділянок згідно з витягом із технічної документації від 28.02.2011 №187/01-07 становить 628 574,55 грн. Річна орендна плата за користування земельною ділянкою встановлено в розмірі 4,5 % від нормативної грошової оцінки, що становить 28 285,85 грн. З урахуванням коефіцієнту індексації за 2014 рік - 1,249, 2015 рік - 1,2 та 2016 рік - 1,06 нормативна грошова оцінка земельних ділянок становить 998 633,98 грн, річна орендна плата за користування земельними ділянками становить 44 938,53 грн (а.с.28-29).

Відповідно до рішення Червонослобідської сільської ради №47-1/VII від 12.06.2018 року «Про добровільне об`єднання територіальних громад», пунктом 24 Перехідних положень Земельного кодексу України, Червонослобідська сільська територіальна громада, в особі Червонослобідської сільської ради стала власником зазначеної земельної ділянки. Внесення змін до договору оренди, суперфіцію, емфітевзису, земельного сервітуту із зазначенням нового органу, що здійснює розпорядження такою земельною ділянкою, не вимагається і здійснюється лише за згодою сторін договору (а.с.30).

Як зазначає Червонослобідська сільська рада, боржник за оренду землі згідно договору від 16.05.2008 року сплатив частково, а саме: 23.03.2021 року за січень 2021 року у сумі 3532,81грн, 17.10.2023 СПП «РВД - АГРО» сплачено 35000,00грн., які були зараховані за сплату, за попередній період за 2021 рік.

Станом на 10.10.2023 заборгованість перед бюджетом Червонослобідської сільської територіальної громади за орендну плату з юридичних осіб (ККДБ 18010600), згідно Договору оренди землі від 16.05.2008 (зі змінами) становить 89880,23 грн, а саме за 2021 рік - 6 405,72 грн.; за 2022 рік - 44 938,53 грн.; за період з 01.01.2023 по 09.10.2023 рік - 38 535,98 грн.

Станом на момент звернення до суду з цією заявою, Приватне підприємство "Сільськогосподарське приватне підприємство "РВД-Агро" не сплатило Червонослобідській сільській раді за оренду землі по договору від 16.05.2008 (зі змінами) в сумі 89880,23 грн.

20.01.2017 року між Черкаською районною державною адміністрацією та СПП «РВД - АГРО» укладено 37 договорів оренди землі, про передачу в строкове планове користування земельні ділянки, з числа невитребуваних земельних часток паїв, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Земельні ділянки знаходяться на території Червонослобідської сільської ради Черкаського району Черкаської області. (а.с.31-104).

Керуючись рішенням Червонослобідської сільської ради №47-1/VII від 12.06.2018 року «Про добровільне об`єднання територіальних громад», пунктом 24 Перехідних положень Земельного кодексу України, Червонослобідська сільська територіальна громада, в особі Червонослобідської сільської ради стала власником зазначеної земельної ділянки. Внесення змін до договору оренди, суперфіцію, емфітевзису, земельного сервітуту із зазначенням нового органу, що здійснює розпорядження такою земельною ділянкою, не вимагається і здійснюється лише за згодою сторін договору.

Згідно договорів оренди від 20.01.2017 в оренду передано боржникові земельні ділянки загальною площею 40,6503 га, на земельних ділянках відсутні об`єкти нерухомого майна, а також будь - які об`єкти інфраструктури. Нормативна грошова оцінка 37 земельних ділянок, станом на дату кладення договорів, становить 2 035 266,40 грн. Річна орендна плата за користування земельними ділянками встановлена в розмірі 4,5% від нормативної грошової оцінки, що становить 91 586,99 грн.

Як зазначає, Червонослобідська сільська рада заборгованість перед бюджетом Червонослобідської сільської територіальної громади за орендну плату з юридичних осіб (ККДБ 18010600) по вищезазначених земельних ділянках по договору від 20.01.2017 за період з 01.01.2023 по 08.08.2023 складає 55 395,35 грн.

Керуючись Законом України «Про оренду землі», рішенням Червонослобідської сільської ради від 14.07.2020 №27-10/VІІ «Про встановлення місцевих податків і зборів на території Червонослобідської сільської об`єднаної територіальної громади» (зі змінами) 09.08.2023 між Червонослобідською сільською радою та боржником було укладено 35 додаткових угод до договорів оренди землі від 20 січня 2017 року (крім земельної ділянки кадастровий номер :03:003:0475 площею 1,5496 га (договір №17) та земельної ділянки номер :03:003:0474 площею 1,2080 га (договір №18)) та встановлено відсоткову ставку в розмірі 12 % від нормативної грошової оцінки, по договорах оренди землі № 16, 35, 33, 34, 30, 29, 37, 32, 4, 27, 25, 23, 19, 31, 26, 28, 24, 15, 14, 13, 7, 12, 2, 36, 1, 3, 5, 6, 21, 22, 9, 10, 11, 8, 20 (а.с.105-139).

Як зазначає, Червонослобідська сільська рада заборгованість перед бюджетом Червонослобідської сільської територіальної громади за орендну плату з юридичних осіб (ККДБ 18010600) по вищезазначених земельних ділянках по додаткових угодах від 09.08.2023 до договорів оренди землі від 20 січня 2017 року за період з 01.01.2023 по 10.10.2023 складає 79799,09 грн.

Приватне підприємство "Сільськогосподарське приватне підприємство "РВД-Агро" оплати боргу по оренді землі не здійснив.

Під час розгляду заяви судом приймається до уваги наступне.

Згідно зі ст. 11 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

У відповідності до ст.174 Господарського кодексу України господарські зобов`язання можуть виникати, зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Відповідно до вимог ст. ст. 626-629 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

За ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином і одностороння відмова від виконання зобов`язання не допускається. Зазначені положення викладені і в ст.193 ГК України.

Відповідно до ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно з ч. 1 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

В ч. 1 ст. 625 ЦК України визначено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Як встановлено судом, боржник в порушення прийнятих на себе зобов`язань за Договорами оренди землі від 22.08.2012, від 16.05.2008 (зі змінами), від 20.01.2017 за №1-37 (зі змінами) не розрахувався.

Заборгованість у сумі 369327,28 грн боржником не сплачена.

Вищезазначені вимоги кредитора документально підтверджені, а мотиви їх визнання судом підтверджуються матеріалами справи.

Враховуючи вищевикладене, суд визнає грошові вимоги Червонослобідської сільської ради (вул. Соборна, буд. 2/1, с. Червона Слобода, Черкаський район, Черкаська область, 19604; ) до боржника в сумі 369327,28грн, а також 6056,00грн витрат по сплаті судового збору за подання заяви про визнання кредиторських вимог (платіжна інструкція №6770 від 03.09.2024; а.с.150).

Відповідно до ч.4 ст.45 Кодексу України з процедур банкрутства для кредиторів, вимоги яких заявлені після закінчення строку, встановленого для їх подання, усі дії, вчинені у судовому процесі, є обов`язковими так само, як вони є обов`язковими для кредиторів, вимоги яких були заявлені протягом встановленого строку.

Кредитори, вимоги яких заявлені після завершення строку, визначеного частиною першою цієї статті, є конкурсними, однак не мають права вирішального голосу на зборах та комітеті кредиторів.

Вимоги кредиторів, заявлені після закінчення строку, встановленого для їх подання, задовольняються в порядку черговості, встановленої Кодексом України з процедур банкрутства.

Ухвала господарського суду є підставою для внесення відомостей про таких кредиторів до реєстру вимог кредиторів (ч.6 ст. 45 Кодексу України з процедур банкрутства).

Керуючись ст. 2, 73-74, 76-79, 86, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, ст. 45, 46 Кодексу України з процедур банкрутства, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Визнати грошові вимоги Червонослобідської сільської ради (вул. Соборна, буд. 2/1, с.Червона Слобода, Черкаський район, Черкаська область, 19604; ) (вхід. №1592/24 від 11.09.2024) до Приватного підприємства "Сільськогосподарське приватне підприємство "РВД-Агро" (вул. Пушкіна, буд. 42, офіс 106, м. Полтава, Полтавська область, 36039, ) в сумі 369327,28грн - боргу з орендної плати (дані вимоги є конкурсними, однак не мають права вирішального голосу на зборах та комітеті кредиторів) та 6056,00грн - витрат по сплаті судового збору за подання заяви про визнання кредиторських вимог.

2. Розпоряднику майна внести визнані судом грошові вимоги до реєстру вимог кредиторів боржника в порядку черговості, встановленої Кодексом України з процедур банкрутства.

3. Копію ухвали направити учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили негайно після підписання та може бути оскаржена протягом 10 днів з моменту підписання (ст. 235, 255 ГПК України). Згідно ст.257 ГПК України, апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Повний текст ухвали складено та підписано 11.11.2024.

Суддя Паламарчук В.В.