ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про скасування заходів забезпечення позову

"13" листопада 2024 р.м. Одеса Справа № 916/1101/21(916/707/23)
Господарський суд Одеської області у складі судді Грабован Л.І.,

за участі секретаря судового засідання Васильєвої К.О.,

дослідивши матеріали клопотання (вх. №2-1728/24 від 11.11.2024 р.) ліквідатор Товариства з обмеженою відповідальністю Стройбуд Іллічівськ (65000, Одеська обл., м. Чорноморськ, вул. Транспортна, буд. 45; ) арбітражного керуючого Гонти Оксани Анатоліївни про скасування заходів забезпечення позову по справі № 916/1101/21(916/707/23)

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю Стройбуд Іллічівськ в особі ліквідатора арбітражного керуючого Гонти Оксани Анатоліївни

до відповідачів: 1) Товариства з обмеженою відповідальністю Олір Резорсіз (68000,

Одеська обл., м. Чорноморськ, вул. Транспортна, 45)

2) Товариства з обмеженою відповідальністю КУА Скай Кепітал

Менеджмент (04071, м. Київ, вул. Верхній Вал, буд. 18)

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача: Компанії CFSIT Inc. (зареєстроване місцезнаходження: 1209, Orange street, City of Wilmington, Country of New Castle, Delaware, 19801, USA; поштова адреса: 9350, Excelsior Boulevard. Hopkins. Minnesota 55343, USA; 01001, м. Київ, вул. Володимирська, 47, офіс 3)

про визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельних ділянок та витребування майна,

у відкритому судовому засіданні за участю представників сторін та учасників:

від позивача: не з`явився;

від відповідача 1): не з`явився;

від відповідача 2): не з`явився;

від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача: не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

ТОВ Стройбуд Іллічівськ в особі ліквідатора арбітражного керуючого Гонти О.А. звернулась із позовною заявою від 20.02.2023р. (вх. №734/23 від 21.02.2023р.) про:

- визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, загальною площею 1, 0501 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: :03:001:0349, місце розташування: Одеська обл., м. Іллічівськ, вул. Транспортна, 48, укладеного 18.03.2020р. між ТОВ Стройбуд Іллічівськ та ТОВ Олір Резорсіз, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Голубенко О.М. та зареєстрований в реєстрі за №211;

- визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, загальною площею 0, 7047 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: :03:001:0348, місце розташування: Одеська обл., м. Іллічівськ, вул. Транспортна, 48, укладеного 18.03.2020р. між ТОВ Стройбуд Іллічівськ та ТОВ Олір Резорсіз, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Голубенко О.М. та зареєстрований в реєстрі за №212;

- витребування з чужого незаконного володіння у ТОВ КУА Скай Кепітал Менеджмент, яке діє від власного імені та за рахунок Закритого недиверсифікованого пайового інвестиційного фонду Адвенсіс на користь ТОВ Стройбуд Іллічівськ : земельну ділянку, загальною площею 1, 0501 гектарів, кадастровий номер ділянки: :03:001:0349, місце розташування: Одеська обл., м. Іллічівськ, вул. Транспортна, 48; земельну ділянку, загальною площею 0, 7047 гектарів, кадастровий номер ділянки: :03:001:0348, місце розташування: Одеська обл., м. Іллічівськ, вул. Транспортна, 48.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 27.02.2023р. позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі №916/707/23; справу вирішено розглядати справу №916/707/23 за правилами Господарського процесуального кодексу України в порядку загального позовного провадження в межах справи про банкрутство №916/1101/21.

Позивач ТОВ Стройбуд Іллічівськ в особі ліквідатора арбітражного керуючого Гонти О.А. звернулася із заявою від 31.03.2023р. (вх. №2-444/23 від 03.04.2023р.) про забезпечення позову.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 05.04.2023 р. заяву позивача Товариства з обмеженою відповідальністю Стройбуд Іллічівськ в особі ліквідатора арбітражного керуючого Гонти Оксани Анатоліївни про забезпечення позову частково задоволено.

Пунктами 2-3 резолютивної частини вказаної ухвали постановлено:

- заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю Компанія з управління активами Скай Кепітал Менеджмент (04071, м. Київ, вул. Верхній Вал, буд. 18; ) та органам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, в тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора речових прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, вносити зміни в Державний земельний кадастр (Держгеокадастр) в тому числі щодо створення нових номерів (поділ) на земельні ділянки, державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів щодо відчуження чи реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна, а саме: земельної ділянки площею 1, 0501 га, кадастровий номер: :03:001:0349, місце розташування: Одеська область, м. Іллічівськ, вул. Транспортна, 48; земельної ділянки площею 0, 7047 га, кадастровий номер: :03:001:0348, місце розташування: Одеська обл., м. Іллічівськ, вул. Транспортна, 48;

- заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю Компанія з управління активами Скай Кепітал Менеджмент (04071, м. Київ, вул. Верхній Вал, буд. 18; ) вчиняти дії щодо зміни цільового призначення, поділу чи об`єднання, передачу у власність або в оренду, купівлі-продажу, дарування, міни, продажу на земельних торгах (аукціоні) щодо об`єктів нерухомого майна, а саме: земельної ділянки площею 1, 0501 га, кадастровий номер: :03:001:0349, місце розташування: Одеська область, м. Іллічівськ, вул. Транспортна, 48; земельної ділянки площею 0, 7047 га, кадастровий номер: :03:001:0348, місце розташування: Одеська обл., м. Іллічівськ, вул. Транспортна, 48.

Рішенням Господарського суду Одеської області від 18.03.2024 р. повністю задоволено позов Товариства з обмеженою відповідальністю Стройбуд Іллічівськ в особі ліквідатора арбітражного керуючого Гонти Оксани Анатоліївни та ухвалено:

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, загальною площею 1, 0501 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: :03:001:0349, місце розташування: Одеська обл., м. Іллічівськ, вул. Транспортна, 48, укладеного 18.03.2020р. між ТОВ Стройбуд Іллічівськ та ТОВ Олір Резорсіз, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Голубенко О.М. та зареєстрований в реєстрі за №211;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, загальною площею 0, 7047 гектарів, кадастровий номер земельної ділянки: :03:001:0348, місце розташування: Одеська обл., м. Іллічівськ, вул. Транспортна, 48, укладеного 18.03.2020р. між ТОВ Стройбуд Іллічівськ та ТОВ Олір Резорсіз, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Голубенко О.М. та зареєстрований в реєстрі за №212;

- витребувати з чужого незаконного володіння у ТОВ КУА Скай Кепітал Менеджмент, яке діє від власного імені та за рахунок Закритого недиверсифікованого пайового інвестиційного фонду Адвенсіс на користь ТОВ Стройбуд Іллічівськ : земельну ділянку, загальною площею 1, 0501 гектарів, кадастровий номер ділянки: :03:001:0349, місце розташування: Одеська обл., м. Іллічівськ, вул. Транспортна, 48; земельну ділянку, загальною площею 0, 7047 гектарів, кадастровий номер ділянки: :03:001:0348, місце розташування: Одеська обл., м. Іллічівськ, вул. Транспортна, 48;

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Олір Резорсіз (68000, Одеська обл., м. Чорноморськ, вул. Транспортна, 45) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю Стройбуд Іллічівськ 9307 (дев`ять тисяч триста сім), 93 грн. судового збору та витрати, пов`язані за проведення експертизи в сумі 8961 (вісім тисяч дев`ятсот шістдесят одна), 75 грн.;

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю КУА Скай Кепітал Менеджмент (04071, м. Київ, вул. Верхній Вал, буд. 18) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю Стройбуд Іллічівськ 9307 (дев`ять тисяч триста сім), 93 грн. судового збору та витрати, пов`язані за проведення експертизи в сумі 8961 (вісім тисяч дев`ятсот шістдесят одна), 75 грн.;

- заходи забезпечення позову, вжиті у відповідності до ухвали Господарського суду Одеської області від 05.04.2023р., продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Постановою Південно-Західного апеляційного господарського суду від 01.10.2024 р. апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю Олір Резорсіз залишено без задоволення; рішення Господарського суду Одеської області від 18.03.2024 у справі № 916/1101/21(916/707/23) залишено без змін.

11.11.2024 р. до Господарського суду Одеської області надійшло клопотання (вх. №2-1728/24 від 11.11.2024 р.) ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю Стройбуд Іллічівськ арбітражного керуючого Гонти Оксани Анатоліївни про скасування заходів забезпечення позову, у якому позивач просить суд скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду Одеської області від 05.04.2023 у справі № 916/1101/21(916/707/23):

- щодо заборони Товариству з обмеженою відповідальністю Компанія з управління активами Скай Кепітал Менеджмент (04071, м. Київ, вул. Верхній Вал, буд. 18; ) та органам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, в тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора речових прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, вносити зміни в Державний земельний кадастр (Держгеокадастр) в тому числі щодо створення нових номерів (поділ) на земельні ділянки, державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів щодо відчуження чи реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна, а саме: земельної ділянки площею 1, 0501 га, кадастровий номер: :03:001:0349, місце розташування: Одеська область, м. Іллічівськ, вул. Транспортна, 48; земельної ділянки площею 0, 7047 га, кадастровий номер: :03:001:0348, місце розташування: Одеська обл., м. Іллічівськ, вул. Транспортна, 48;

- щодо заборони Товариству з обмеженою відповідальністю Компанія з управління активами Скай Кепітал Менеджмент (04071, м. Київ, вул. Верхній Вал, буд. 18; ) вчиняти дії щодо зміни цільового призначення, поділу чи об`єднання, передачу у власність або в оренду, купівлі-продажу, дарування, міни, продажу на земельних торгах (аукціоні) щодо об`єктів нерухомого майна, а саме: земельної ділянки площею 1, 0501 га, кадастровий номер: :03:001:0349, місце розташування: Одеська область, м. Іллічівськ, вул. Транспортна, 48; земельної ділянки площею 0, 7047 га, кадастровий номер: :03:001:0348, місце розташування: Одеська обл., м. Іллічівськ, вул. Транспортна, 48.

В обґрунтуванні вказаного клопотання, арбітражний керуючий Гонта О.А. посилається на неможливість виконання рішення Господарського суду Одеської області від 18.03.2024 у справі № 916/1101/21(916/707/23) та звернення до органів реєстрації прав власності на земельні ділянки із заявою, з огляду на те, що вищезазначеною ухвалою Господарського суду Одеської області від 05.04.2023 р. у цій справі органам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно заборонено вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, вносити зміни до Державного земельного кадастру (Держгеокадастр), а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів щодо відчуження чи реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна.

З метою виконання рішення Господарського суду Одеської області від 18.03.2024 у справі № 916/1101/21(916/707/23), ліквідатор Товариства з обмеженою відповідальністю Стройбуд Іллічівськ арбітражний керуючий Гонта Оксана Анатоліївна звернулась до Суду із вказаним клопотанням про скасування заходів забезпечення позову, що були вжиті ухвалою Господарського суду Одеської області від 05.04.2023 у справі № 916/1101/21(916/707/23).

Дослідивши матеріали справи та клопотання ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю Стройбуд Іллічівськ арбітражного керуючого Гонти О.А про скасування заходів забезпечення позову, господарським судом встановлено наступне.

Позовні вимоги у даній справі були обґрунтовані тим, що під час здійснення повноважень у справі №916/1101/21 про банкрутство ТОВ Стройбуд Іллічівськ арбітражному керуючому Гонті О.А. стадо відомо про укладення боржником 18.03.2020р. наступних правочинів: договору купівлі-продажу, укладеного між ТОВ Стройбуд Іллічівськ та ТОВ Олір Резорсіз та зареєстрованого в реєстрі за №212, п.п. 1-3 якого передбачено, що ТОВ Стройбуд Іллічівськ передало ТОВ Олір Резорсіз у власність земельну ділянку загальною площею 0, 7047 гектарів, кадастровий номер :03:001:0348, місцезнаходження: Одеська обл., м. Іллічівськ, вул. Транспортна, 48, за наступною ціною 354 675, 51 грн.; договору купівлі-продажу, укладеного між ТОВ Стройбуд Іллічівськ та ТОВ Олір Резорсіз та зареєстрованого в реєстрі за №211, п.п.1-3 якого передбачено, що ТОВ Стройбуд Іллічівськ передало ТОВ Олір Резорсіз у власність земельну ділянку загальною площею 1, 0501 гектарів, кадастровий номер :03:001:0349, місцезнаходження: Одеська обл., м. Іллічівськ, вул. Транспортна, 48, за наступною ціною 528 515, 33 грн.

19.05.2021р. ТОВ Олір Резорсіз здійснило продаж вказаних земельних ділянок на підставі договорів купівлі-продажу, укладених з ТОВ КУА Скай Кепітал Менеджмент, п.п. 1, 3 яких передбачено, що ТОВ Олір Резорсіз передало у власність ТОВ КУА Скай Кепітал Менеджмент земельну ділянку загальною площею 0, 7047 гектарів, кадастровий номер :03:001:0348, місцезнаходження: Одеська обл., м. Іллічівськ, вул. Транспортна, 48, за наступною ціною 354 669 грн. та земельну ділянку загальною площею 1, 0501 гектарів, кадастровий номер :03:001:0349, місцезнаходження: Одеська обл., м. Іллічівськ, вул. Транспортна, 48, за наступною ціною 528 515, 33 грн.

Позивачем зокрема зауважено, що оскільки провадження у справі №916/1101/21 відкрито на підставі ухвали Господарського суду Одеської області від 28.05.2021р. відповідно до норм Кодексу України з процедур банкрутства, при розгляді спору щодо визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельних ділянок від 18.03.2020р. мають бути застосовані норми ст. 42 Кодексу України з процедур банкрутства.

Позивачем зазначено, що внаслідок укладення договорів купівлі-продажу від 18.03.2020р. завдано збитки як боржнику, так і кредиторам, оскільки укладені в період наявності грошових зобов`язань перед кредиторами виключно з метою ухилення від виконання таких грошових зобов`язань. ТОВ Стройбуд Іллічівськ було вчинено оспорювані договори купівлі-продажу земельних ділянок від 18.03.2020р. в період наявності грошових зобов`язань перед Компанії CFSIT Inc. у розмірі 5 250 004, 31 дол. США, що виникли на підставі договору відступлення права вимоги №АА3 від 05.02.2015р.

Під час ухвалення рішення у даній справі, господарським судом встановлено наступне:

У власності ТОВ Стройбуд Іллічвськ перебувало нерухоме майно: земельні ділянки загальною площею 1, 0501 гектарів, кадастровий номер ділянки: :03:001:0349, та загальною площею 0, 7047 гектарів, кадастровий номер ділянки: :03:001:0348, місце розташування: Одеська обл., м. Іллічівськ, вул. Транспортна, 48 на підставі свідоцтв про право власності.

Вказане право власності ТОВ Стройбуд Іллічвськ припинено 18.03.2020р. у зв`язку з укладенням договорів купівлі-продажу з ТОВ Олір Резорсіз та право власності останнього припинено 19.05.2021р. у зв`язку з укладенням договорів купівлі-продажу з ТОВ КУА Скай Кепітал Менеджмент.

Таким чином, на даний час право власності на вказані об`єкти нерухомого майна зареєстровано за ТОВ КУА Скай Кепітал Менеджмент, про що свідчить інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна.

Відповідно до ч. 1 ст. 42 Кодексу України з процедур банкрутства господарський суд у межах провадження у справі про банкрутство за заявою арбітражного керуючого або кредитора, поданою в порядку, визначеному статтею 7 цього Кодексу, може визнати недійсними правочини або спростувати майнові дії, вчинені боржником після відкриття провадження у справі про банкрутство або протягом трьох років, що передували відкриттю провадження у справі про банкрутство, якщо вони порушили права боржника або кредиторів, з таких підстав: боржник виконав майнові зобов`язання раніше встановленого строку; боржник до відкриття провадження у справі про банкрутство взяв на себе зобов`язання, внаслідок чого він став неплатоспроможним або виконання його грошових зобов`язань перед іншими кредиторами повністю або частково стало неможливим; боржник здійснив відчуження або придбав майно за цінами, відповідно нижчими або вищими від ринкових, за умови що в момент прийняття зобов`язання або внаслідок його виконання майна боржника було (стало) недостатньо для задоволення вимог кредиторів; боржник оплатив іншій особі або прийняв майно в рахунок виконання грошових вимог у день, коли сума вимог кредиторів до боржника перевищувала вартість майна; боржник узяв на себе заставні зобов`язання для забезпечення виконання грошових вимог.

Згідно ч. 2 ст. 42 Кодексу України з процедур банкрутства правочини, вчинені боржником протягом трьох років, що передували відкриттю провадження у справі про банкрутство, можуть бути визнані недійсними господарським судом у межах провадження у справі про банкрутство за заявою арбітражного керуючого або кредитора також з таких підстав: боржник безоплатно здійснив відчуження майна, взяв на себе зобов`язання без відповідних майнових дій іншої сторони, відмовився від власних майнових вимог; боржник уклав договір із заінтересованою особою; боржник уклав договір дарування.

Ч. 1 ст. 3 ГПК України передбачено, що судочинство в господарських судах здійснюється відповідно до Конституції України, цього Кодексу, Закону України "Про міжнародне приватне право", Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", а також міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України.

З 21.10.2019 р. набрав чинності Кодекс України з процедур банкрутства.

Відповідно до ч. 2 Прикінцевих та перехідних положень Кодексу України з процедур банкрутства з дня введення в дію цього Кодексу визнано такими, що втратили чинність: Закон України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Ч. 1 ст. 2 Кодексу України з процедур банкрутства передбачено, що провадження у справах про банкрутство регулюється цим Кодексом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законами України.

Таким чином, суд застосовує норми Господарсько процесуального кодексу України та Кодексу України з процедур банкрутства.

Частиною 3 ст. 42 Кодексу України з процедур банкрутства визначено, що у разі визнання недійсними правочинів боржника з підстав, передбачених частиною першою або другою цієї статті, сторона за таким правочином зобов`язана повернути боржнику майно, яке вона отримала від боржника, а в разі неможливості повернути майно в натурі - відшкодувати його вартість грошовими коштами за ринковими цінами, що існували на момент вчинення правочину.

Положеннями ст. 136 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст. 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п.п. 2, 4 ч. 1 ст. 137 ГПК України позов забезпечується серед іншого забороною відповідачу вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві, або виконувати щодо нього інші зобов`язання.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 138 ГПК України заява про забезпечення позову подається до подання позовної заяви - за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом для відповідного позову, або до суду за місцезнаходженням предмета спору - якщо суд, до підсудності якого відноситься справа, визначити неможливо.

Відповідно до ч.ч. 1-2 ст. 145 Господарського процесуального кодексу України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду.

Відповідно до ч. 4 ст. 145 ГПК України за результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала.

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом чи Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом". Ухвали, постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями) (ч.ч. 1-2 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України).

Відповідно до ч. 11 ст. 145 Господарського процесуального кодексу України примірник ухвали про скасування заходів забезпечення позову невідкладно після набрання такою ухвалою законної сили надсилається заявнику, всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також державним та іншим органам, які повинні були та (або) виконували ухвалу про забезпечення позову, для здійснення ними відповідних дій щодо скасування заходів забезпечення позову.

Враховуючи викладене та приймаючи до уваги відповідність клопотання ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю Стройбуд Іллічівськ арбітражного керуючого Гонти Оксани Анатоліївни про скасування заходів забезпечення позову нормам законодавства, господарський суд дійшов висновку про необхідність скасування заходів забезпечення позову, які були вжиті ухвалою Господарського суду Одеської області від 05.04.2023 у справі № 916/1101/21(916/707/23).

Керуючись ст.ст. 1, 45, 234 Господарського процесуального кодексу України, ст. ст. 1, 60 Кодексу України з процедур банкрутства, суд

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити клопотання (вх. №2-1728/24 від 11.11.2024 р.) ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю Стройбуд Іллічівськ арбітражного керуючого Гонти Оксани Анатоліївни про скасування заходів забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду Одеської області від 05.04.2023 р. у справі №916/1101/21(916/707/23).

2. Скасувати заходи забезпечення позову, вжитті ухвалою Господарського суду Одеської області від 05.04.2023 р. у справі №916/1101/21(916/707/23), а саме:

- заборону Товариству з обмеженою відповідальністю Компанія з управління активами Скай Кепітал Менеджмент (04071, м. Київ, вул. Верхній Вал, буд. 18; ) та органам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, в тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора речових прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, вносити зміни в Державний земельний кадастр (Держгеокадастр) в тому числі щодо створення нових номерів (поділ) на земельні ділянки, державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів щодо відчуження чи реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна, а саме: земельної ділянки площею 1, 0501 га, кадастровий номер: :03:001:0349, місце розташування: Одеська область, м. Іллічівськ, вул. Транспортна, 48; земельної ділянки площею 0, 7047 га, кадастровий номер: :03:001:0348, місце розташування: Одеська обл., м. Іллічівськ, вул. Транспортна, 48;

- заборону Товариству з обмеженою відповідальністю Компанія з управління активами Скай Кепітал Менеджмент (04071, м. Київ, вул. Верхній Вал, буд. 18; ) вчиняти дії щодо зміни цільового призначення, поділу чи об`єднання, передачу у власність або в оренду, купівлі-продажу, дарування, міни, продажу на земельних торгах (аукціоні) щодо об`єктів нерухомого майна, а саме: земельної ділянки площею 1, 0501 га, кадастровий номер: :03:001:0349, місце розташування: Одеська область, м. Іллічівськ, вул. Транспортна, 48; земельної ділянки площею 0, 7047 га, кадастровий номер: :03:001:0348, місце розташування: Одеська обл., м. Іллічівськ, вул. Транспортна, 48.

Ухвала набирає чинності 13 листопада 2024 р. та може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Південно-західного апеляційного господарського суду.

Повну ухвалу складено та підписано 13 листопада 2024 р.

Копію ухвали надіслати: Товариству з обмеженою відповідальністю Олір Резорсіз (68000, Одеська обл., м. Чорноморськ, вул. Транспортна, 45); Товариству з обмеженою відповідальністю КУА Скай Кепітал Менеджмент (04071, м. Київ, вул. Верхній Вал, буд. 18); Компанії CFSIT Inc. (01001, м. Київ, вул. Володимирська, 47, офіс 3).

Оригінал ухвали надіслати: ліквідатору ТОВ Стройбуд Іллічівськ арбітражному керуючому Гонті Оксані Анатоліївні (21028, а/с 331, м Вінниця); Головному управління Держгеокадастру у м. Києві (03150, м. Київ, вул. Велика Васильківська, буд. 69); Управлінню державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради (65009, м. Одеса, вул. Черняховського, 6).

Суддя Л.І. Грабован