ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

11.11.2024м. ДніпроСправа № 904/1329/23
За заявою: Товариства з обмеженою відповідальністю "Ніка 20", м. Кам`янське Дніпропетровської області

про скасування заходів забезпечення позову

У справі:

за позовом Керівника Кам`янської окружної прокуратури Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Кам`янської міської ради, м. Кам`янське Дніпропетровської області

до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Ніка 20", м. Кам`янське Дніпропетровської області

відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Геронда", м. Кам`янське Дніпропетровської області

відповідача-3: Фізичної особи-підприємця Федоренко Інни Тихонівни, м. Кам`янське Дніпропетровської області

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача-1: ОСОБА_1 , м. Кам`янське Дніпропетровської області

про скасування державної реєстрації прав на земельну ділянку та на багатофункціональні будівлі, визнання договору купівлі-продажу від 13.12.2021 земельної ділянки недійсним, зобов`язання знести самочинно збудоване майно

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Секретар судового засідання Янкіна Г.Д.

Представники:

Від позивача: не з`явився

Від відповідача-1 (заявника): не з`явився

Від відповідача-2: не з`явився

Від відповідача-3: не з`явився

Від третьої особи: не з`явився

Від прокуратури: не з`явився

С У Т Ь С П О Р У :

У березні 2023 року Керівник Кам`янської окружної прокуратури Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Кам`янської міської ради звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом, яким, з урахуванням заяви про зміну предмета позову (а.с.157-173 том 4), просив:

1. Скасувати державну реєстрацію прав на земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 0,0300 га, кадастровий номер :02:006:0585, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Геронда" () на підставі рішення приватного нотаріуса Кам`янського районного нотаріального округу Огневою 11.0. від 05.11.2020 за № 54978056 (номер запису про право 39032685), (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 104).

2. Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 13.12.2021 земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 0,0300 га, кадастровий номер :02:006:0585, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Геронда" () та Товариством з обмеженою відповідальністю "Ніка 20" (), посвідчений приватним нотаріусом Кам`янського районного нотаріального округу Огневою Н.О. від 13.12.2021, реєстраційний № 1573.

3. Скасувати державну реєстрацію прав на земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею ,0300 га, кадастровий номер :02:006:0585, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Ніка 20" () на підставі рішення приватного нотаріуса Кам`янського районного нотаріального округу Прожуган М.А від 13.10,2021 за № 60930519 (номер запису про право 44460304).

4. Скасувати державну реєстрацію прав на Багатофункціональні будівлі, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 212,4 кв.м, що складається з літ А-1' багатофункціональна будівля 37,7 кв.м.; літ Б-1 - багатофункціональна будівля, загальною площею 43,3 кіш,; В-1 - багатофункціональна будівля, загальною площею 43,8 кв.м.; літ Г-І багатофункціональна будівля, 43,8 кв.м.; літ Д-1 ~ багатофункціональна, загальна площею 43,8 кв.м, за Товариством з обмеженою відповідальністю "Ніка 20" () проведену на підставі рішення приватного нотаріуса Прожуган М.А. від 13.10.2021 № 60930519 (номер запису про право 44446001 І) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 104.

5. Скасувати державну реєстрацію прав на Багатофункціональні будівлі, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 212,4 кв.м, що складається з літ А-1 багатофункціональна будівля 37,7 кв.м.; літ Б-1 - багатофункціональна будівля, загальною площею 43,3 кв.м.; В-1 - багатофункціональна будівля, загальною площею 43,8 кв.м.; літ Г-1 - багатофункціональна будівля, 43.8 кв.м.; літ Д-1 - багатофункціональна, загальна площею 43,8 кв.м, за Товариством з обмеженою відповідальністю "Геронда" () проведену на підставі рішення державного реєстратора виконавчого комітету Любимівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області Прохоренко Л.В. від 13.12.2019 №50207135 (номер запису про право 34632103) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 104.

6. Скасувати державну реєстрацію прав на Багатофункціональні будівлі, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 212,4 кв.м, що складається з літ А-1 багатофункціональна будівля 37,7 кв.м.; літ Б-1 - багатофункціональна будівля, загальною площею 43,3 кв.м.; В-1 - багатофункціональна будівля, загальною площею 43,8 кв.м.; літ Г-1 - багатофункціональна будівля, 43,8 кв.м.; літ Д-1 - багатофункціональна, загальна площею 43,8 кв.м, за фізичною особою підприємцем Федоренко Інною Тихонівною (РНОКПП НОМЕР_1 ) проведену на підставі рішення державного реєстратора виконавчого комітету Межиріцької сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області Зайцевим А.В. від 05.11.2019 №49517690 (номер запису про право 3396596), із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна 104.

7. Зобов`язати ТОВ "Ніка 20" (), знести самочинно збудоване нерухоме майно - Багатофункціональні будівлі, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 212,4 кв.м., що складається з літ А-1 багатофункціональна будівля 37,7 кв.м.; літ Б-1 - багатофункціональна будівля, загальною площею 43,3 кв.м.; В-1 - багатофункціональна будівля, загальною площею 43,8 кв.м.; літ Г-1 - багатофункціональна будівля, 43,8 кв.м.; літ Д-1 - багатофункціональна, загальна площею 43,8 кв.м.

Також, прокурор просить суд стягнути з відповідачів на користь Дніпропетровської обласної прокуратури сплачений судовий збір.

Разом з позовною заявою, керівником прокуратури подано до суду заяву про забезпечення позову (вх. суду № 12452/23 від 14.03.2023), в якій просив:

- накласти арешт на нерухоме майно, що є предметом позову, а саме: на багатофункціональні будівлю, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 212,4кв.м, відомості щодо якого внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за №104;

- заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю "Ніка 20" та будь-яким іншим особам, у тому числі суб`єктам державної реєстрації прав (державним реєстраторам, приватним та державним нотаріусам) вчиняти будь-які дії, пов`язані з державною реєстрацією речових прав щодо багатофункціональних будівель, розташованих за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 212,4кв.м, відомості щодо якого внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за №104, у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотекодержателя, передачі в оренду, поділу об`єкта тощо.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 16.03.2023 в задоволенні заяви Керівника Кам`янської окружної прокуратури Дніпропетровської області про вжиття заходів забезпечення позову відмовлено.

Постановою Центрального апеляційного господарського суду від 06.06.2023 ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 16.03.2023 у справі №904/1329/22 скасовано; прийнято нове рішення, яким заяву керівника Кам`янської окружної прокуратури Дніпропетровської області про забезпечення позову задоволено:

- накладено арешт на нерухоме майно, що є предметом позову, а саме: на багатофункціональні будівлю, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 212,4 кв.м, відомості щодо якого внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за №104;

- заборонено Товариству з обмеженою відповідальністю "Ніка 20" та будь-яким іншим особам, у тому числі суб`єктам державної реєстрації прав (державним реєстраторам, приватним та державним нотаріусам) вчиняти будь-які дії, пов`язані з державною реєстрацією речових прав щодо багатофункціональних будівель, розташованих за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 212,4кв.м, відомості щодо якого внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за №104, у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотекодержателя, передачі в оренду, поділу об`єкта тощо.

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 27.12.2023 в задоволенні позовних вимог Керівника Кам`янської окружної прокуратури Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Кам`янської міської ради до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Ніка 20", відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Геронда", відповідача-3: Фізичної особи-підприємця Федоренко Інни Тихонівни, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача-1: ОСОБА_1 , про скасування державної реєстрації прав на земельну ділянку та на багатофункціональні будівлі, визнання договору купівлі-продажу від 13.12.2021 земельної ділянки недійсним, зобов`язання знести самочинно збудоване майно відмовлено.

Рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 27.12.2023 набрало законної сили 26.01.2024.

01 листопада 2024 року від Товариства з обмеженою відповідальністю "Ніка 20" до господарського суду надійшло клопотання про скасування заходів забезпечення позову (вх. №50613/20), вжитих постановою суду від 06.06.2023 по справі №904/1329/23.

Заявник зазначає, що рішення суду від 27.12.2023 не містить посилання на скасування заходів забезпечення позову, що в свою чергу у зв`язку з набуттям рішенням законної сили, порушує права ТОВ "Ніка 20" як власника нерухомого майна, стосовно якого вжито відповідних заходів.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 04.11.2024 клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Ніка 20" про скасування заходів забезпечення позову призначено до розгляду в засіданні на 11.11.2024.

У судове засідання, яке відбулося 11.11.2024 представники сторін та прокурор не з`явились.

Відповідно до частини 2 статті 145 Господарського процесуального кодексу України клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду.

При цьому, суд враховує, що явка учасників справи в судове засідання господарським судом обов`язковою не визнавалась.

Розглянувши подане клопотання, дослідивши матеріали справи, суд вважає його таким, що підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Частиною першою статті 3 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що судочинство в господарських судах здійснюється відповідно до Конституції України, цього Кодексу, Закону України "Про міжнародне приватне право", Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", а також міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України.

Господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду (статті 136 Господарського процесуального України).

Відповідно до частини першої статті 145 Господарського процесуального кодексу України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала. Ухвала господарського суду про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, або про відмову в скасуванні забезпечення позову може бути оскаржена (частини 4, 5 статті 145 Господарського процесуального кодексу України).

У випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову, суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову (частина 9 статті 145 ГПК України).

В такому разі заходи забезпечення позову зберігають свою дію до набрання законної сили відповідним рішенням або ухвалою суду (частина 10 статті 145 ГПК України).

Як зазначено вище, рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 27.12.2023 в задоволенні позовних вимог Керівника Кам`янської окружної прокуратури Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Кам`янської міської ради до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Ніка 20", відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Геронда", відповідача-3: Фізичної особи-підприємця Федоренко Інни Тихонівни, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача-1: ОСОБА_1 , про скасування державної реєстрації прав на земельну ділянку та на багатофункціональні будівлі, визнання договору купівлі-продажу від 13.12.2021 земельної ділянки недійсним, зобов`язання знести самочинно збудоване майно відмовлено.

В силу приписів частини першої статті 241 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 27.12.2023 у справі №904/1329/23 набрало законної сили 26.01.2024. Втім, у рішенні суду не зазначено про скасування заходів забезпечення позову.

Враховуючи наведене, суд вважає клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Ніка 20" про скасування заходів забезпечення позову обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Крім того, при вирішенні питання щодо наявності підстав для скасування заходів забезпечення позову господарським судом враховано, що скасування таких заходів не матиме наслідком порушення прав учасників судового процесу.

Керуючись статтями 145, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

У Х В А Л И В:

1. Задовольнити клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Ніка 20" про скасування заходів забезпечення позову.

2. Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті постановою Центрального апеляційного господарського суду від 06.06.2023 по справі №904/1329/22, які полягають у накладенні арешту на нерухоме майно, що є предметом позову, а саме: на багатофункціональні будівлю, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 212,4 кв.м, відомості щодо якого внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за №104; забороні Товариству з обмеженою відповідальністю "Ніка 20" та будь-яким іншим особам, у тому числі суб`єктам державної реєстрації прав (державним реєстраторам, приватним та державним нотаріусам) вчиняти будь-які дії, пов`язані з державною реєстрацією речових прав щодо багатофункціональних будівель, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 212,4кв.м, відомості щодо якого внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за №104, у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотекодержателя, передачі в оренду, поділу об`єкта тощо.

Ухвала набирає законної сили - 11.11.2024 та може бути оскаржена в порядку та строки, передбачені статтями 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Н.М. Євстигнеєва