ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"30" жовтня 2024 р. Справа № 924/688/24

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Димбовського В.В., розглянувши матеріали справи

за позовом фермерського господарства "Віста - М", с. Влашанівка, Шепетівський район

до: 1. Ізяславської міської ради Шепетівського району Хмельницької області, м. Ізяслав

2. Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, м. Хмельницький

про 1) визнання протиправним та скасування рішення 51 сесії Ізяславської міської ради Шепетівського району Хмельницької області 8 скликання від 16 лютого 2024 року №28 "Про розгляд звернення ФГ "Віста - М" щодо продовження дії договору оренди земельної ділянки від 01.04.2014р.";

2) визнання поновленим договору оренди земельної ділянки між Ізяславською міською радою Шепетівського району Хмельницької області (ідентифікаційний код 04060720) та фермерським господарством "Віста - М" від 01.04.2014 року, за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно речове право оренди земельної ділянки з кадастровим номером :06:001:0498 за номером запису 5793505 від 27.05.2014р. на підставі рішення державного реєстратора Ізяславського районного управління юстиції Хмельницької області Захарчука Олександра Миколайовича з індексним номером 22173493 від 27.05.2014, на той самий строк (10 років) та на тих самих умовах, що передбачені договором;

3) зобов`язання Ізяславської міської ради в особі голови міської ради Шлегеля С.В. укласти додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки від 01.04.2014 року з кадастровим номером :06:001:0498 площею 28,0616 га

За участю представників:

від позивача: Кучерук Т.М. згідно договору

від відповідачів: Ящук Т.І. від Ізяславської міської ради згідно розпорядження, Плюх А.О. від Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області згідно виписки

У судовому засіданні, проголошено вступну і резолютивну частини ухвали відповідно до ст. 240 ГПК України.

Ухвала (вступна та резолютивна частини) проголошено 30.10.2024р., оскільки в судовому засіданні оголошувалась перерва.

ВСТАНОВИВ:

26.07.2024р. позивач звернувся з позовом до суду про 1) визнання протиправним та скасування рішення 51 сесії Ізяславської міської ради Шепетівського району Хмельницької області 8 скликання від 16 лютого 2024 року №28 "Про розгляд звернення ФГ "Віста - М" щодо продовження дії договору оренди земельної ділянки від 01.04.2014р."; 2) визнання поновленим договору оренди земельної ділянки між Ізяславською міською радою Шепетівського району Хмельницької області (ідентифікаційний код 04060720) та фермерським господарством "Віста - М" від 01.04.2014 року, за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно речове право оренди земельної ділянки з кадастровим номером :06:001:0498 за номером запису 5793505 від 27.05.2014р. на підставі рішення державного реєстратора Ізяславського районного управління юстиції Хмельницької області Захарчука Олександра Миколайовича з індексним номером 22173493 від 27.05.2014, на той самий строк (10 років) та на тих самих умовах, що передбачені договором; 3) зобов`язання Ізяславської міської ради в особі голови міської ради Шлегеля С.В. укласти додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки від 01.04.2014 року з кадастровим номером :06:001:0498 площею 28,0616 га.

В обгрунтування позовних вимог посилався на те, що він добросовісно користувався земельною ділянкою з кадастровим номером :06:001:0498, наданою йому в оренду згідно з договором оренди земельної ділянки від 01.04.2014р. На виконання умов цього договору, вимог Закону України "Про оренду землі", позивач звертався до відповідача про намір продовжити дію цього договору. Натомість, відповідачем було прийнято рішення, яким як вважає позивач, його безпідставно позбавлено переважного права пролонгації договору оренди землі на новий строк.

Ухвалою суду від 29.07.2024р. прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі №924/688/24 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

24.09.2024р. постановлено ухвалу із занесенням до протоколу судового засідання про закриття підготовчого провадження і призначення справи до судового розгляду по суті на 24.10.2024р.

22.10.2024р., тобто до судового розгляду справи по суті, відповідач - Ізяславська міська рада надіслала до суду додаткові пояснення, згідно яких повідомила наступні обставини. Земельна ділянка з кадастровим номером :06:001:0498 згідно рішення п`ятдесят сьомої сесії Ізяславської міської ради восьмого скликання від 10.07.2024р. №47, включена у перелік земельних ділянок, які передаються в користування (оренду) окремими лотами на конкурентних засадах (на земельних торгах) та з метою підготовки лотів до земельних торгів надано дозвіл Ізяславській міській раді на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки сільськогосподарського призначення зі зміною виду цільового призначення в межах категорії земель за основним цільовим призначенням із земель "для ведення фермерського господарства" (код КВЦПЗ 01.02) на землі "для ведення товарного сільськогосподарського виробництва" (код КВЦПЗ 01.01), розташовану за межами населених пунктів Ізяславської міської територіальної громади площею 28,0616 га, передбачивши формування двох земельних ділянок орієнтовними площами 10,00 га та 18,0616 га. Повідомлено, що вищезазначений проект землеустрою розроблений, земельна ділянка з кадастровим номером :06:001:0498 площею 28,0616 га поділена на дві земельні ділянки з кадастровими номерами: :06:001:0004 площею 18,0616 га, вид цільового призначення земельної ділянки - 01.01. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, і :06:001:0006 площею 10,0000 га, вид цільового призначення земельної ділянки - 01.01. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. 07.10.2024р відділом №4 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області проведено державну реєстрацію вищевказаних земельних ділянок у Державному земельному кадастрі.

На підтвердження зазначеного, відповідачем - Ізяславською міської радою надано рішення п`ятдесят сьомої сесії Ізяславської міської ради восьмого скликання від 10.07.2024р. №47, проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, витяги з Державного земельного кадастру №НВ-024 від 07.10.2024р., №НВ-024 від 07.10.2024р.

Пояснення про нові обставини, які виникли під час розгляду справи, подано перед першим судовим засіданням по суті (22.10.2024р.) і позивач не виступав із вступним словом у судовому засіданні 24.10.2024р., а звернувся із заявою про оголошення перерви в судовому засіданні.

24.10.2024р. суд постановив ухвалу із занесенням до протоколу судового засідання про оголошення перерви до 30.10.2024р.

До початку судового засідання 30.10.2024р. позивачем подано заяву про залишення позову у даній справі без розгляду на підставі ст. 226 Господарського процесуального кодексу України. Крім того, позивач просить вирішити питання про повернення судового збору з бюджету.

Представник позивача в судовому засіданні 30.10.2024р. підтримав подану заяву про залишення позову без розгляду та просив її задовольнити, а також вирішити питання про повернення судового збору з бюджету.

Представники відповідачів в судовому засіданні 30.10.2024р. не заперечував проти залишення позову без розгляду.

Розглянувши заяву позивача про залишення позову без розгляду, судом враховується таке.

Спір у даній справі стосується земельної ділянки з кадастровим номером :06:001:0498 площею 28,0616 га. Натомість, під час розгляду справи земельна ділянка з кадастровим номером :06:001:0498 площею 28,0616 га поділена на дві земельні ділянки з кадастровими номерами :06:001:0004 площею 18,0616 га та :06:001:0006, площею 10,00 га.

Поділ земельної ділянки з кадастровим номером :06:001:0498 на дві земельні ділянки відбувся 07.10.2024р., про що свідчать витяги з Державного земельного кадастру №НВ-024 від 07.10.2024р. та №НВ-024 від 07.10.2024р.

Тобто, поділ земельної ділянки, яка є предметом спору, відбувся після відкриття провадження у даній справі (29.07.2024р.), і до початку розгляду справи по суті (07.10.2024р.).

Отже, на момент розгляду даної справи (30.10.2024р.), земельна ділянка, яка стосується предмету спору у справі, відсутня.

З врахуванням обставин викладених вище, заява позивача не суперечить положенням статті 226 Господарського процесуального кодексу України, тому суд вважає за можливе позовну заяву залишити без розгляду на підставі ст. 226 Господарського процесуального кодексу України.

Згідно з ч. 2 ст. 226 ГПК України, про залишення позову без розгляду постановляється ухвала, в якій вирішуються питання про розподіл між сторонами судових витрат, про повернення судового збору з бюджету.

З приводу повернення позивачу судового збору з бюджету враховується наступне.

Сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі залишення заяви або скарги без розгляду (крім випадків, якщо такі заяви або скарги залишені без розгляду у зв`язку з повторним неприбуттям або залишенням позивачем судового засідання без поважних причин та неподання заяви про розгляд справи за його відсутності, або неподання позивачем витребуваних судом матеріалів, або за його заявою (клопотанням) (п. 4 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір").

Оскільки позов залишено без розгляду за заявою позивача, сплачений судовий збір поверненню з Державного бюджету не підлягає.

Керуючись ст. ст. 226, 233-235, 255-256 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Позов залишити без розгляду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення 30.10.2024р. та може бути оскаржена до Північно-західного апеляційного господарського суду в порядку та строки, визначені ст. ст. 254-259 ГПК України.

Повний текст складено та підписано 04 листопада 2024 року.

Суддя В.В. Димбовський