ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

30.10.2024м. СумиСправа № 920/1199/24

Господарський суд Сумської області у складі судді Жерьобкіної Є.А.,

за участю секретаря судового засідання Гордієнко Ж.М.,

Розглядається в порядку загального позовного провадження з повідомленням сторін справа № 920/1199/24:

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «СК-АГРО» (42506, Сумська область, селище Суха Грунь, вул. Першотравнева, 1, )

до відповідачів: 1) Синівської сільської ради Роменського району Сумської області (42533, Сумська область, Роменський район, с. Синівка, вул. Спортивна, 2, ),

2) Товариства з обмеженою відповідальністю «Фермерське господарство «Обрій» (42533, Сумська область, Роменський район, с. Синівка, вул. Лебединська, 43, )

про визнання поновленим договору оренди та визнання відсутнім права оренди

Представники учасників справи в судове засідання не з`явились.

24.09.2024 позивач звернувся з позовом до суду, в якому просить:

визнати поновленим договір оренди землі № 349 від 07.12.2016 на земельні ділянки загальною площею 3,150 га, у тому числі: рілля - 2,875 га, сіножаті - 0,275 га, за кадастровими номерами: :01:003:0018 та :02:004:0109, а у зв`язку з інвентаризацією земель, які знаходяться в адміністративних межах Синівської сільської ради - актуальні кадастрові номери: :01:003:0181 та :02:004:0219. Право оренди зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 19.01.2017 за номером запису про інше речове право (право оренди): 18678107 - на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором оренди землі № 349, вважаючи укладеною додаткову угоду про поновлення договору оренди землі в редакції позивача;

визнати відсутнім права оренди за ТОВ «ФГ «ОБРІЙ» () на земельні ділянки за кадастровим номером - :01:003:0181, загальною площею: 2,8746 га (номер запису права оренди 49730503) та :02:004:0219, загальною площею: 0,2753 га (номер запису права оренди 52440750).

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 24.09.2024, справу № 920/1199/24 призначено судді Жерьобкіній Є.А.

Ухвалою від 30.09.2024 Господарський суд Сумської області прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі № 920/1199/23, призначив підготовче засідання на 30.10.2024, 11:00; надав відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для подання відзиву на позовну заяву відповідно до ст. 165 ГПК України; надав позивачу семиденний строк з дня отримання відзиву на позовну заяву для подання відповіді на відзив відповідно до ст. 166 ГПК України; надав відповідачу семиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення до ст. 167 ГПК України.

Ухвала про відкриття провадження у справі отримана учасниками справи 30.09.2024, що підтверджується довідками про доставку електронного листа до електронного кабінету.

14.10.2024 перший відповідач подав до суду відзив на позовну заяву (вх. № 3151 від 14.10.2024), в якому заперечує проти вимог позивача та просить суд відмовити в їх задоволенні. В обґрунтування поданого відзиву перший відповідач вказує на хибність та необґрунтованість висновків позивача про те, що земельні ділянки з кадастровими номерами :01:003:0018, :02:004:0109 є земельними ділянками з кадастровими номерами :01:003:0181, :02:004:0219, та кадастрові номери змінені в результаті проведення інвентаризації.

Перший відповідач вказує на те, що кадастровий номер земельної ділянки є постійним та не може бути змінений в результаті зміни речового права на земельну ділянку чи інших відомостей, у тому числі, у зв`язку з інвентаризацією земельної ділянки. Крім того, під час перевірки Синнівською сільською радою проекту додаткової угоди про поновлення договору оренди землі № 349 від 07.12.2016 на відповідність вимогам закону, встановлено, що вказаний проект додаткової угоди містить інші кадастрові номери земельних ділянок ніж ті, що були у договорі оренди землі № 349 від 07.12.2016, що стало підставою викладення заперечень, оформлених листом № 02-26/1796 від 16.10.2023.

Перший відповідач вказує на те, що орендарем земельних ділянок площею 2,8746 га з кадастровим номером :01:003:0181, та площею 0,2753 на з кадастровим номером :02:004:0219 є ТОВ «Фермерське господарство «Обрій» на підставі договору оренди землі від 24.03.2023 року та державної реєстрації права оренди за ним.

17.10.2024 представник другого відповідача ТОВ «ФГ «Обрій», адвокат Мальована І.Ю., звернулась до суду з заявою про вступ у справу як представника (вх. № 3201 від 17.10.2024).

30.10.2024 від представника позивача надійшло клопотання (вх. № 3346 від 30.10.2024) про відкладення розгляду справи.

30.10.2024 до суду надійшла заява представника першого відповідача Синнівської сільської ради, адвоката Ломаки Юрія Миколайовича (вх. № 3347 від 30.10.2024) про ознайомлення з матеріалами справи, та відкладення підготовчого засідання.

У судове засідання 30.10.2024 представники учасників справи не з`явились.

Розглянувши матеріали справи, суд установив:

Згідно зі ст. 177 ГПК України, завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

За приписами ст. 182 ГПК України, у підготовчому засіданні суд, в тому числі, може роз`яснювати учасникам справи, які обставини входять до предмета доказування, які докази мають бути подані тим чи іншим учасником справи; з`ясовує, чи повідомили сторони про всі обставини справи, які їм відомі; з`ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про проведення огляду письмових, речових і електронних доказів у місці їх знаходження; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання, здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

За приписами ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Оскільки питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні, суд відкладає судове засідання на 20.11.2024, 10:30.

Керуючись ст. 120, 177, 182, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання з повідомленням учасників справи на 20.11.2024, 10:30. Судове засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Сумської області за адресою: м. Суми, проспект Шевченка Тараса, 18/1, зал судового засідання № 3.

2. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Ухвала підписана суддею 31.10.2024.

Суддя Є.А. Жерьобкіна