УХВАЛА

про залишення позовної заяви без розгляду

м. Київ

04.11.2024Справа № 910/13343/24

Господарський суд міста Києва у складі судді Капцової Т.П., розглянувши позовну заяву Регіонального відділення Фонду державного майна України по місту Києву (б.Тараса Шевченка, буд.50-Г, м.Київ, 01032; ідентифікаційний код 19030825)

до Державного підприємства «Чайка» (вул.Гоголя, буд.62А, с.Дударків, Бориспільський р-н, Київська обл., 08330; ідентифікаційний код 31245250)

про стягнення 70 936,38 грн та виселення

ВСТАНОВИВ:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по місту Києву звернулося до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до Державного підприємства «Чайка», у якій просить суд:

- стягнути з відповідача на свою користь 70 936,38 грн, з яких 61 639,19 грн заборгованості зі сплати орендної плати, 6 493,98 грн пені та 2 803,21 грн інфляційних втрат;

- виселити відповідача з державного нерухомого майна площею 29,3 кв.м, яке розміщене за адресою: м.Київ, вул.Банкова, 11 на 1-му поверсі корпусу № 8, що перебуває на балансі Управління адміністративними будинками Державного управління справами.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем зобов`язань за договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 9040 від 08.02.2022.

Абзацом 1 частини 1 статті 174 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) передбачено, що суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Розглянувши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку про залишення позовної заяви без руху, з огляду на таке.

Відповідно до п.5 ч.3 ст.162 ГПК України позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову.

З наведеним кореспондується обов`язок позивача, передбачений ч.2 ст.164 ГПК України, додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

У позовній заяві зазначено, що з моменту укладення договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 9040 від 08.02.2022 відповідачем жодного разу не було здійснено оплату орендних платежів.

Водночас зі змісту розрахунку заборгованості, що доданий до позовної заяви, вбачається, відповідачем було здійснено два платежі, а саме 18.08.2022 сплачено 11 800,00 грн, а 23.11.2023 - 15 000,00 грн.

Однак платіжні документи про перерахування зазначених сум у матеріалах справи відсутні.

Судом враховано, що відповідно до п.п. 3.3, 3.4 вищенаведеного договору рахунок для сплати орендної плати виставляє балансоутримувач, і такий рахунок є єдиним і для сплати орендної плати до державного бюджету і для оплати балансоутримувачу належної йому частини орендної плати.

Відтак, відсутність у матеріалах справи платіжних документів про перерахування відповідачем коштів відповідно до договору оренди унеможливлює встановлення обставин щодо спрямування сплачених коштів, зокрема отримувача, періоду, за який здійснено оплату та суми, яка надійшла кожному з отримувачів.

Крім того позивач зазначає, що договір оренди № 9040 нерухомого майна, що належить до державної власності від 08.02.2022 розірвано 27.06.2024 внаслідок односторонньої відмови від нього орендодавця.

Між тим, як вбачається з розрахунку заборгованості, що доданий до позовної заяви, нарахування орендної плати позивач здійснює за повний місяць червень, липень та серпень 2024 року. У зв`язку з цим позивачеві слід навести правові підстави позову в частині нарахування орендної плати після припинення договору оренди.

З огляду на викладене суд дійшов висновку про наявність недоліків позовної заяви та, як наслідок, підстав для залишення позовної заяви без руху.

Відповідно до абз.1 ч.2 ст.174 ГПК України в ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Якщо ухвала про залишення позовної заяви без руху постановляється з підстави несплати судового збору у встановленому законом розмірі, суд в такій ухвалі повинен зазначити точну суму судового збору, яку необхідно сплатити (доплатити).

Суд звертає увагу, що відповідно до ч.3 ст.174 ГПК України, якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

На підставі викладеного та керуючись статтями 162, 164, 174, 234, 235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Залишити позовну заяву Регіонального відділення Фонду державного майна України по місту Києву до Державного підприємства «Чайка» про стягнення 70 936,38 грн та виселення без руху.

2. Встановити позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви протягом п`яти днів з дня вручення копії цієї ухвали.

3. Встановити позивачу спосіб усунення недоліків у позовній заяві шляхом:

- надання належним чином засвідчених копій платіжних документів про перерахування відповідачем коштів відповідно до договору оренди;

- зазначення правових підстав позову в частині нарахування орендної плати після припинення договору оренди.

4. Роз`яснити позивачу, що відповідно до ч.4 ст.174 ГПК України якщо недоліки позовної заяви не будуть усунуті у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із такою заявою.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Т.П. Капцова