ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

04.11.2024 м. ДніпроСправа № 904/1329/23
За заявою: Товариства з обмеженою відповідальністю "Ніка 20", м. Кам`янське Дніпропетровської області

про скасування заходів забезпечення позову

У справі:

за позовом Керівника Кам`янської окружної прокуратури Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Кам`янської міської ради, м. Кам`янське Дніпропетровської області

до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Ніка 20", м. Кам`янське Дніпропетровської області

відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Геронда", м. Кам`янське Дніпропетровської області

відповідача-3: Фізичної особи-підприємця Федоренко Інни Тихонівни, м. Кам`янське Дніпропетровської області

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача-1: ОСОБА_1 , м. Кам`янське Дніпропетровської області

про скасування державної реєстрації прав на земельну ділянку та на багатофункціональні будівлі, визнання договору купівлі-продажу від 13.12.2021 земельної ділянки недійсним, зобов`язання знести самочинно збудоване майно

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Без участі представників сторін

С У Т Ь С П О Р У :

Керівник Кам`янської окружної прокуратури Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Кам`янської міської ради звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом, яким, з урахуванням заяви від 5 червня 2023 року про зміну предмета позову (а.с.157-173 том 4), просив:

1. Скасувати державну реєстрацію прав на земельну ділянку, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Кам`янське, вул. Мурахтова, 2Л, загальною площею 0,0300 га, кадастровий номер :02:006:0585, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Геронда" () на підставі рішення приватного нотаріуса Кам`янського районного нотаріального округу Огневою 11.0. від 05.11.2020 за № 54978056 (номер запису про право 39032685), (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 104).

4)2. Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 13.12.2021 земельної ділянки, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Кам`янське, вул. Мурахтова, 2Л, загальною площею 0,0300 га, кадастровий номер :02:006:0585, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Геронда" () та Товариством з обмеженою відповідальністю "Ніка 20" (), посвідчений приватним нотаріусом Кам`янського районного нотаріального округу Огневою Н.О. від 13.12.2021, реєстраційний № 1573.

3. Скасувати державну реєстрацію прав на земельну ділянку, що розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Кам`янське, вул. Мурахтова, 2Л, загальною площею ,0300 га, кадастровий номер :02:006:0585, проведену за Товариством з обмеженою відповідальністю "Ніка 20" () на підставі рішення приватного нотаріуса Кам`янського районного нотаріального округу Прожуган М.А від 13.10,2021 за № 60930519 (номер запису про право 44460304).

4. Скасувати державну реєстрацію прав на Багатофункціональні будівлі, що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, м. Кам`янське, вул. Мурахтова, 2Л, загальною площею 212,4 кв.м, що складається з літ А-1' багатофункціональна будівля 37,7 кв.м.; літ Б-1 - багатофункціональна будівля, загальною площею 43,3 кіш,; В-1 - багатофункціональна будівля, загальною площею 43,8 кв.м.; літ Г-І багатофункціональна будівля, 43,8 кв.м.; літ Д-1 ~ багатофункціональна, загальна площею 43,8 кв.м, за Товариством з обмеженою відповідальністю "Ніка 20" () проведену на підставі рішення приватного нотаріуса Прожуган М.А. від 13.10.2021 № 60930519 (номер запису про право 44446001 І) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 104.

5. Скасувати державну реєстрацію прав на Багатофункціональні будівлі, що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, м. Кам`янське, вул. Мурахтова, 2Л, загальною площею 212,4 кв.м, що складається з літ А-1 багатофункціональна будівля 37,7 кв.м.; літ Б-1 - багатофункціональна будівля, загальною площею 43,3 кв.м.; В-1 - багатофункціональна будівля, загальною площею 43,8 кв.м.; літ Г-1 - багатофункціональна будівля, 43.8 кв.м.; літ Д-1 - багатофункціональна, загальна площею 43,8 кв.м, за Товариством з обмеженою відповідальністю "Геронда" () проведену на підставі рішення державного реєстратора виконавчого комітету Любимівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області Прохоренко Л.В. від 13.12.2019 №50207135 (номер запису про право 34632103) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 104.

6. Скасувати державну реєстрацію прав на Багатофункціональні будівлі, що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, м. Кам`янське, вул. Мурахтова, 2Л, загальною площею 212,4 кв.м, що складається з літ А-1 багатофункціональна будівля 37,7 кв.м.; літ Б-1 - багатофункціональна будівля, загальною площею 43,3 кв.м.; В-1 - багатофункціональна будівля, загальною площею 43,8 кв.м.; літ Г-1 - багатофункціональна будівля, 43,8 кв.м.; літ Д-1 - багатофункціональна, загальна площею 43,8 кв.м, за фізичною особою підприємцем Федоренко Інною Тихонівною (РНОКПП НОМЕР_1 ) проведену на підставі рішення державного реєстратора виконавчого комітету Межиріцької сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області Зайцевим А.В. від 05.11.2019 №49517690 (номер запису про право 3396596), із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна 104.

7. Зобов`язати ТОВ "Ніка 20" (), знести самочинно збудоване нерухоме майно - Багатофункціональні будівлі, що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, м. Кам`янське, вул. Мурахтова, 2Л, загальною площею 212,4 кв.м., що складається з літ А-1 багатофункціональна будівля 37,7 кв.м.; літ Б-1 - багатофункціональна будівля, загальною площею 43,3 кв.м.; В-1 - багатофункціональна будівля, загальною площею 43,8 кв.м.; літ Г-1 - багатофункціональна будівля, 43,8 кв.м.; літ Д-1 - багатофункціональна, загальна площею 43,8 кв.м.

Також, прокурор просить суд стягнути з відповідачів на користь Дніпропетровської обласної прокуратури сплачений судовий збір.

Разом з позовною заявою керівником прокуратури подано до суду заяву про забезпечення позову (вх. суду № 12452/23 від 14.03.2023), в якій просив:

- накласти арешт на нерухоме майно, що є предметом позову, а саме: на багатофункціональні будівлю, що розташовані за адресою: м. Кам`янське, вул. Мурахтова, 2-Л, загальною площею 212,4кв.м, відомості щодо якого внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за №104;

- заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю "Ніка 20" та будь-яким іншим особам, у тому числі суб`єктам державної реєстрації прав (державним реєстраторам, приватним та державним нотаріусам) вчиняти будь-які дії, пов`язані з державною реєстрацією речових прав щодо багатофункціональних будівель, розташованих за адресою: м. Кам`янське, вул. Мурахтова, 2-Л, загальною площею 212,4кв.м, відомості щодо якого внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за №104, у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотекодержателя, передачі в оренду, поділу об`єкта тощо.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 16.03.2023 в задоволенні заяви Керівника Кам`янської окружної прокуратури Дніпропетровської області про вжиття заходів забезпечення позову відмовлено.

Постановою Центрального апеляційного господарського суду від 06.06.2023 ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 16.03.2023 у справі №904/1329/22 скасовано; прийнято нове рішення, яким заяву керівника Кам`янської окружної прокуратури Дніпропетровської області про забезпечення позову задоволено:

- накладено арешт на нерухоме майно, що є предметом позову, а саме: на багатофункціональні будівлю, що розташовані за адресою: м. Кам`янське, вул. Мурахтова, 2-Л, загальною площею 212,4 кв.м, відомості щодо якого внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за №104;

- заборонено Товариству з обмеженою відповідальністю "Ніка 20" та будь-яким іншим особам, у тому числі суб`єктам державної реєстрації прав (державним реєстраторам, приватним та державним нотаріусам) вчиняти будь-які дії, пов`язані з державною реєстрацією речових прав щодо багатофункціональних будівель, розташованих за адресою: м. Кам`янське, вул. Мурахтова, 2-Л, загальною площею 212,4кв.м, відомості щодо якого внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за №104, у тому числі шляхом укладення договорів купівлі-продажу, дарування, міни, про задоволення вимог іпотекодержателя, передачі в оренду, поділу об`єкта тощо.

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 27.12.2023 в задоволенні позовних вимог Керівника Кам`янської окружної прокуратури Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Кам`янської міської ради до відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "Ніка 20", відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Геронда", відповідача-3: Фізичної особи-підприємця Федоренко Інни Тихонівни, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача-1: ОСОБА_1 , про скасування державної реєстрації прав на земельну ділянку та на багатофункціональні будівлі, визнання договору купівлі-продажу від 13.12.2021 земельної ділянки недійсним, зобов`язання знести самочинно збудоване майно відмовлено.

Рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 27.12.2023 набрало законної сили 26.01.2024.

01 листопада 2024 року від Товариства з обмеженою відповідальністю "Ніка 20" до господарського суду надійшло клопотання про скасування заходів забезпечення позову (вх. №50613/20), вжитих постановою суду від 06.06.2023 по справі №904/1329/23.

Господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду (статті 136 Господарського процесуального України).

Відповідно до частини першої статті 145 Господарського процесуального кодексу України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду. За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала (ч. 2, 3 ст. 145 ГПК України).

Керуючись статтями 145, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В :

1. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Ніка 20" про скасування заходів забезпечення позову призначити до розгляду в засіданні на 11 листопада 2024 року о 14:00год, яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в залі судового засідання № 3-208 за адресою: 49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Прокуратурі, позивачу, відповідачам - 2, 3:

- надати до суду відзив на заяву про скасування заходів забезпечення позову, докази на підтвердження своїх заперечень.

Ухвала набирає законної сили 04.11.2024 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Н.М. Євстигнеєва