ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

29 жовтня 2024 рокуСправа № 912/1870/24

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Тимошевської В.В. за участі секретаря судового засідання Проскурні О.О., розглянувши в підготовчому засіданні суду матеріали справи №912/1870/24

за позовом: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Єгорівське", вул. Єгорова, 27, м. Кропивницький, 25015

до відповідача: Кропивницької міської ради, вул. Велика Перспективна, 41, м. Кропивницький, 25006

про скасування запису про реєстрацію права власності

Представники:

від позивача - Чівільча В.М., ордер серія ВА №1086932 від 29.07.2024, посвідчення адвоката №814 від 22.09.2023.

від відповідача - Мельніченко Б.В., виписка ЄДР, самопредставництво,

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Єгорівське", яка містить вимоги до Кропивницької міської ради про скасування запису про реєстрацію права власності територіальної громади міста Кропивницький в особі Кропивницької міської ради в частині об`єкта нерухомого майна за реєстраційним номером 101, внесений 22.03.2019 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно щодо об`єкта нерухомого майна за адресою: м. Кропивницький, вул. Єгорова, 27, загальною площею 18,4 кв.м.

Протокольною ухвалою від 24.10.2024 в підготовчому засіданні оголошено перерву до 29.10.2024.

25.10.2024 на адресу суду надійшла заява позивача про зміну предмета позову, згідно якої останній просить прохальну частину позову викласти в такій редакції:

скасувати державну реєстрацію права власності територіальної громади міста Кропивницький в особі Кропивницької міської ради в частині об`єкта нерухомого майна за реєстраційним номером 101, внесений 22.03.2019 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно щодо об`єкта нерухомого майна за адресою: м. Кропивницький, вул. Єгорова, 27, загальною площею 18,4 кв.м.

29.10.2024 суд продовжив підготовче засідання, в якому взяли участь представники обох сторін.

Позивачем в засіданні суду 259.10.2024 підтримано заяву про зміну предмета позову; відповідачем не заперечено проти її прийняття.

Подана заява мотивована тим, що статтю 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" відповідно до ЗУ "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству" викладено в новій редакції, згідно з якою виконанню підлягають виключно судові рішення: 1) про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень; 2) про визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень; 3) про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (постанова Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 03 вересня 2020 року у справі № 914/1201/19).

Розглянувши заяву позивача про зміну предмета позову, суд зазначає наступне.

Згідно приписів п. 10 ч. 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України в підготовчому засіданні суд, серед іншого, вирішує заяви та клопотання учасників справи.

Згідно ст. 177 Господарського процесуального кодексу України завданнями підготовчого провадження є, зокрема, остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу;

Згідно ч. 3 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України, до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу.

Відтак зміна предмета позову означає зміну вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, а зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача. Одночасна зміна і предмета, і підстав позову не допускається.

Згідно поданої заяви, позивач виклав позовну вимогу, яка відповідала б ефективному способу захисту порушеного права, у відповідності до ст. 26 "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Суд враховує, що законодавством передбачено право позивача до початку розгляду справи по суті змінити предмет позову. Це, фактично, визнання права позивача до початку розгляду справи по суті змінити свої міркування щодо ефективного способу захисту, змінивши предмет позову.

З огляду на вищезазначене, суд вважає наявними підстави для прийняття заяви позивача про зміну предмета позову та здійснювати подальший розгляд справи з урахуванням поданої заяви.

До дати підготовчого засідання учасники справи не подали заяв чи клопотань, які підлягають розгляду в підготовчому засіданні.

У підготовчому засіданні 29.10.2024 представники сторін не заперечили проти призначення справи до судового розгляду по суті.

Суд враховує, що всі завдання підготовчого засідання, які передбачені ст. 177 ГПК України, виконані.

З урахуванням викладеного, суд закриває підготовче провадження та призначає дану справу до судового розгляду по суті.

Керуючись статтями 46, 182, 185, 195, 196, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти заяву позивача про зміну предмета позову від 25.10.2024 та здійснювати розгляд справи №912/1870/244 з урахуванням поданої заяви.

2. Закрити підготовче провадження у справі №912/1870/24 та призначити справу до судового розгляду по суті на 10.12.2024 о 12:00 год.

3. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Кіровоградської області за адресою: 25006, м. Кропивницький, вул. В`ячеслава Чорновола, 29/32, в залі суд. засідань №208.

Ухвала набирає законної сили після її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Копію ухвали направити Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Єгорівське" та Кропивницькій міській раді до електронних кабінетів.

Суддя В.В.Тимошевська