УХВАЛА

про призначення судової експертизи

м. Київ

31.10.2024Справа № 910/6592/24
Господарський суд міста Києва у складі судді Курдельчука І.Д., за участю секретаря судового засідання Бевза А.М., розглянув у відкритому підготовчому засіданні клопотання відповідача про призначення судової експертизи у справі 910/6592/24 за позовом Заступника керівника Київської міської прокуратури в інтересах держави в особі Київської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Хвилі Дніпра", за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: 1) Комунальне підприємство виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) по охороні, утриманню та експлуатації земель водного фонду м. Києва "Плесо" та за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: 2) Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Барамія Ніно Геннадіївну 3) реєстратора комунального підприємства "Центр правової допомоги та реєстрації" Гумуржи Олександра Костянтиновича 4) Приватного акціонерного товариства "Київопорядкомплект" 5) Товариства з обмеженою відповідальністю "РОЦ "Олімпієць" 6) ОСОБА_1 про усунення перешкод у володінні та розпорядженні земельною ділянкою природно-заповідного та водного фондів, за участю прокурора Сташенко В.В., представників позивача Яценко Ю.М. та відповідача Мусієнко О.І.

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Господарського суду міста Києва перебуває справа 910/6592/24 за вказаним позовом прокурора в інтересах держави в особі Київської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Хвилі Дніпра», предметом якого є:

1) усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою (обліковий код 90:337:0006) шляхом скасування рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Барамія Ніно Геннадіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 19.01.2022 індексний номер: 62937787, та здійсненої на його підставі в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно державної реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Хвилі Дніпра» на майно - нежитлову будівлю літ. М1 загальною площею 222 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64 (номер відомостей про речове право - 46241603, номер запису про право власності - 46241603), з одночасним припиненням права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Хвилі Дніпра» на нього;

2) усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою (обліковий код 90:337:0006) шляхом закриття в. Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно відкритого (зареєстрованого) 26.09.2019 розділу та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна - нежитлову будівлю літ. М1 загальною площею 222 кв.м за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64, з реєстраційним номером об`єкта. нерухомого, майна - 000, відомості про відкриття якого внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно 27.09.2019 Гумуржи Олександром Костянтиновичем, Комунальне підприємство «Центр правової допомоги та реєстрації», м. Київ, індексний номер рішення: 48906992;

3) усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою (обліковий код 90:337:0006) шляхом скасування рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Барамія Ніно Геннадіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 19.01.2022 індексний номер: 62938572, та здійсненої на його підставі в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, державної реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Хвилі Дніпра» на майно - нежитлову будівлю літ. Л1 загальною площею 310,3 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64 (номер відомостей про речове право - 46242306, номер запису про право власності - 46242306), з одночасним припиненням права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Хвилі Дніпра» на нього;

4) усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою (обліковий код 90:337:0006) шляхом закриття в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно відкритого (зареєстрованого) 26.09.2019 розділу та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна - нежитлову будівлю Л1 загальною площею 310,3 кв.м за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64, з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна - 000, відомості про відкриття якого внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно 27.09.2019 Гумуржи Олександром Костянтиновичем, Комунальне підприємство «Центр правової допомоги та реєстрації», м. Київ, індексний номер рішення: 48906829;

5) усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою (обліковий код 90:337:0006) шляхом скасування рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Барамія Ніно Геннадіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 19.01.2022, індексний, номер: 62942230, та здійсненої на його підставі в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно державної реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Хвилі Дніпра» на майно - нежитлову будівлю літ; К1 загальною площею 596,1 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64 (номер відомостей про речове право - 46245580, номер запису про право власності - 46245580), з одночасним припиненням права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Хвилі Дніпра» на нього;

6) усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою (обліковий код 90:337:0006) шляхом закриття в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно відкритого (зареєстрованого) 26.09.2019 розділу та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна - нежитлову будівлю літ. К1 загальною площею 596,1 кв.м за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64, з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна - 000, відомості про відкриття якого внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно 27.09.2019 Гумуржи Олександром Костянтиновичем, Комунальне підприємство «Центр правової допомоги та реєстрації», м. Київ, індексний номер рішення: 48906688;

7) усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою (обліковий код 90:337:0006) шляхом скасування рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Барамія Ніно Геннадіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 19.01.2022, індексний номер: 62939744, та здійсненої на його підставі в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно державної реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Хвилі Дніпра» на майно - нежитлову будівлю літ. И1 загальною площею 1 372,3 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64 (номер відомостей про речове право - 46243253, номер запису про право власності - 46243253), з одночасним припиненням права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Хвилі Дніпра» на нього;

8) усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою (обліковий код 90:337:0006) шляхом закриття в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно відкритого (зареєстрованого) 26.09.2019 розділу та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна - нежитлову будівлю літ. И1 загальною площею 1 372,3 кв.м за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64, з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна - 000, відомості про відкриття якого внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно 27.09.2019 Гумуржи Олександром Костянтиновичем, Комунальне підприємство «Центр правової допомога та реєстрації», м. Київ, індексний номер рішення: 48905757;

9) усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою (обліковий код 90:337:0006) шляхом скасування рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Барамія Ніно Геннадіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 19.01.2022, індексний номер: 62940440, та здійсненої на його підставі в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно державної реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Хвилі Дніпра» на майно - нежитлову будівлю літ. 31 загальною площею 614,3 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64 (номер відомостей про речове право - 46243899, номер запису про право власності - 46243899), з одночасним припиненням права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Хвилі Дніпра» на нього;

10) усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою (обліковий код 90:337:0006) шляхом закриття в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно відкритого (зареєстрованого) 26.09.2019 розділу та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна - нежитлову будівлю літ. 31 загальною площею 614,3 кв.м за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64, з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна - 000, відомості про відкриття якого внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно 27.09.2019 Гумуржи Олександром Костянтиновичем, Комунальне підприємство «Центр правової допомоги та реєстрації», м. Київ, індексний номер рішення: 48905549;

11) усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою (обліковий код 90:337:0006) шляхом скасування рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Барамія Ніно Геннадіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 19.01.2022 індексний номер: 62940916, та здійсненої на його підставі в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно державної реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Хвилі Дніпра» на майно - нежитлову будівлю літ. Ж1 загальною площею 446,1 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64 (номер відомостей про речове право - 46244341, номер запису про право власності - 46244341), з одночасним припиненням права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Хвилі Дніпра» на нього;

12) усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою (обліковий код 90:337:0006) шляхом закриття в Державному реєстрі речових прав на Нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно відкритого (зареєстрованого) 26.09.2019 розділу та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна - нежитлову будівлю літ. Ж1 загальною площею 446,1 кв.м за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64, з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна - 000, відомості про відкриття якого внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно 27.09.2019 Гумуржи Олександром Костянтиновичем, Комунальне підприємство «Центр правової допомоги та реєстрації», м. Київ, індексний номер рішення: 48905194;

13) усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою (обліковий код 90:337:0006) шляхом скасування рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Барамія Ніно Геннадіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 19.01.2022 індексний номер: 62941419, та здійсненої на його підставі в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно державної реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Хвилі Дніпра» на майно - нежитлову будівлю літ. Є1 загальною площею 982,5 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64 (номер відомостей про речове право - 46244886, номер запису про право власності - 46244886), з одночасним припиненням права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Хвилі Дніпра» на нього;

14) усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою(обліковий код 90:337:0006) шляхом закриття в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно відкритого (зареєстрованого) 26.09.2019 розділу та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна - нежитлову будівлю літ. Є1 загальною площею 982,5 кв.м за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64, з реєстраційним номером об`єкта нерухомого) майна 000, відомості про відкриття якого внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно 27.09.2019 Гумуржи Олександром Костянтиновичем, Комунальне підприємство «Центр правової допомоги та реєстрації», м. Київ, індексний номер рішення: 48904858;

15) усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою (обліковий код 90:337:0006) шляхом скасування рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Барамія Ніно Геннадіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 19.01.2022 індексний номер: 62941745, та здійсненої на його підставі в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно державної реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Хвилі Дніпра» на майно - нежитлову будівлю літ. Е1 загальною площею 981,8 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 1924606,880000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64 (номер відомостей про речове праве - 46245122, номер запису про право власності - 46245122), з одночасним припиненням права Власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Хвилі Дніпра» на нього;

16) усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою (обліковий код 90:337:0006) шляхом закриття в Державному реєстрі речових прав щ нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно відкритого (зареєстрованого) 26.09.2019 розділу та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна - нежитлову будівлю літ. Е1 загальною площею 981,8 кв.м за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64, з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна - 000, відомості про відкриття якого внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно 27.09.2019 Гумуржи Олександром Костянтиновичем, Комунальне підприємство «Центр правової допомоги та реєстрації», м. Київ, індексний номер рішення: 48902240;

17) усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою (обліковий код 90:337:0006) шляхом скасування рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Барамія Ніно Геннадіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 19.01.2022 індексний номер: 62941948, та здійсненої на його підставі в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно державної реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Хвилі Дніпра» на майно - нежитлові будівлі загальною площею 515,1 кв.м (складові частини об`єкта нерухомого майна: літ. В - 26,2 кв.м, літ. Г - 13 кв.м, вагон-гуртожиток літ. І - 30,8 кв.м, вагон- гуртожиток літ. II - 29,7 кв.м, навіс літ. III - 415,4 кв.м) реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64 (номер відомостей про речове право - 46245315, номер запису про право власності - 46245315), з одночасним припиненням права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Хвилі Дніпра» на нього;

18) усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою (обліковий код 90:337:0006) шляхом закриття в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно відкритого (зареєстрованого) 26.09.2019 розділу та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна - нежитлові будівлі загальною площею 515,1 кв.м (складові частини об`єкта нерухомого майна: літ. В - 26,2 кв.м, літ. Г - 13 кв.м, вагон- гуртожиток літ. І - 30,8 кв.м, вагон-гуртожиток літ. II - 29,7 кв.м, навіс, літ. III - 415,4 кв.м) за адресою; м. Кйїв, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64, з реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна - 000, відомості про відкриття, якого внесено до Державного реєстру речових, прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно 27.09.2019 Гумуржи Олександром Костянтиновичем, Комунальне підприємство «Центр правової допомоги та реєстрації», м. Київ, індексний номер рішення: 48901392;

19) усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської Міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою площею 11,6736 га (обліковий код 90:337:0006), місце розташування якої, згідно з даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: м. Київ, вулиця Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64, шляхом зобов`язання товариства з обмеженою відповідальністю «Хвилі Дніпра» (код ЄДРІІОУ 44449545) знести об`єкти самочинного будівництва, право власності на які зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно на підставі рішень державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Барамія Ніно Геннадіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 19,01.2022 індексні номери: 62937787, 62938572, 62942230,62939744, 62940440, 62940916, 62941419, 62941745, 62941948 (реєстраційні номери об`єктів нерухомого майна: 000, 000, 000, 000,000, 000, 000, 000, 000);

20) усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у володінні та розпорядженні земельною ділянкою площею 11,6736 га (обліковий код 90:337:0006), місце розташування якої згідно з даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: м. Київ, вулиця Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64, шляхом зобов`язання товариства з обмеженою відповідальністю «Хвилі Дніпра» () повернути Київській міській раді указану земельну ділянку з приведенням її у придатний для використання стан шляхом звільнення від будівель і споруд, право власності на які зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно на підставі рішень державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Барамія Ніно Геннадіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 19.01.2022 індексні номери: 62937787, 62938572, 62942230, 62939744, 62940440, 62940916, 62941419, 62941745, 62941948 (реєстраційні номери об`єктів нерухомого майна: 000, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 000).

У підготовчому засіданні 31.10.2024, до суду від відповідача надійшло доповнення до клопотання про проведення судової експертизи, яке суд з огляду на відмову у попередньому клопотанні розцінив, як самостійне клопотання про призначення у справі судової комплексної земельно-технічної та будівельно-технічної експертизи, на вирішення якої запропоновано наступні питання:

1.1. Чи є нежитлові будівлі загальною площею 6 040, 50 км.м. (нежитлова будівля літ. М1 загальною площею 222 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64; нежитлова будівля літ. Л1 загальною площею 310,3 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64; нежитлова будівля літ. К1 загальною площею 596,1 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64; нежитлова будівля літ. И1 загальною площею 1 372,3 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64; нежитлова будівля літ. З1 загальною площею 614,3 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64; нежитлова будівля літ. Ж1 загальною площею 446,1 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64; нежитлова будівля літ. Є1 загальною площею 982,5 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64; нежитлова будівля літ. Е1 загальною площею 981,8 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64; нежитлові будівлі загальною площею 515,1 кв.м (складові частини об`єкта нерухомого майна: літ. В - 26,2 кв.м, літ. Г - 13 кв.м, вагон-гуртожиток літ. І - 30,8 кв.м, вагон-гуртожиток літ. ІІ - 29,7 кв.м, навіс літ.ІІІ - 415,4 кв.м) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64 (реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна - 000)) та/ або їх частини тотожними об`єктам нерухомого майна (та/або їх частинам), які належать Товариству з обмеженою відповідальністю «Науково-виробничий центр «Елхім», код ЕРДПОУ 32485056?

1.2. Чи розташовані нежитлові будівлі загальною площею 6 040,50 км.м. (нежитлова будівля літ. М1 загальною площею 222 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64; нежитлова будівля літ. Л1 загальною площею 310,3 кв.м (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64; нежитлова будівля літ. К1 загальною площею 596,1 кв.м (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64; нежитлова будівля літ. И1 загальною площею 1 372,3 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64; нежитлова будівля літ. З1 загальною площею 614,3 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64; нежитлова будівля літ. Ж1 загальною площею 446,1 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64; нежитлова будівля літ. Є1 загальною площею 982,5 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64; нежитлова будівля літ. Е1 загальною площею 981,8 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64; нежитлові будівлі загальною площею 515,1 кв.м (складові частини об`єкта нерухомого майна: літ. В - 26,2 кв.м, літ. Г - 13 кв.м, вагон-гуртожиток літ. І - 30,8 кв.м, вагон-гуртожиток літ. ІІ - 29,7 кв.м, навіс літ.ІІІ - 415,4 кв.м) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64 (реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна - 000) власником яких є ТОВ «Хвилі Дніпра» повністю чи частково в межах земельної ділянки площею 11,6736, га (обліковий код 90:337:0006)?

1.3. Чи розташована земельна ділянка площею 11,6736, га (обліковий код 90:337:0006) в межах острова Жуків та/або в межах ландшафтного заказника місцевого значення острів Жуків та/або в межах регіонального ландшафтного парку «Дніпровські хвилі»?

1.4. Чи розташовані нежитлові будівлі загальною площею 6 040,50 км.м. (нежитлова будівля літ. М1 загальною площею 222 кв.м (реєстраційний номер об? єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64; нежитлова будівля літ. Л1 загальною площею 310,3 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64; нежитлова будівля літ. К1 загальною площею 596,1 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64; нежитлова будівля літ. И1 загальною площею 1 372,3 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64; нежитлова будівля літ. З1 загальною площею 614,3 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64; нежитлова будівля літ. Ж1 загальною площею 446,1 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64; нежитлова будівля літ. Є1 загальною площею 982,5 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64; нежитлова будівля літ. Е1 загальною площею 981,8 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64; нежитлові будівлі загальною Документ сформований в системі «Електронний суд» 30.10.2024 12 площею 515,1 кв.м (складові частини об`єкта нерухомого майна: літ. В - 26,2 кв.м, літ. Г - 13 кв.м, вагон-гуртожиток літ. І - 30,8 кв.м, вагон-гуртожиток літ. ІІ - 29,7 кв.м, навіс літ.ІІІ - 415,4 кв.м) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64 (реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна - 000) власником яких є ТОВ «Хвилі Дніпра» повністю чи частково в межах острова Жуків та/або в межах ландшафтного заказника місцевого значення острів Жуків та/або в межах регіонального ландшафтного парку «Дніпровські хвилі»?

Проведення експертизи відповідач просить доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

Питання порядку розгляду зазначеного клопотання обговорено у підготовчому засідані, заперечень щодо його розгляду та надання часу іншим учасниками справи для забезпеченян права їх письмового реагувння не надходило.

У підготовчому засіданні 31.10.2024 відповідач підтримав клопотання про призначення судової комплексної експертизи. Водночас, просив залишити без розгляду клопотання про призначення експертизи в частині пунктів 1.3. та 1.4.

У підготовчому засіданні 31.10.2024 прокурор заперечив проти призначення експертизи у справі та просив відмовити у задоволенні клопотання з підстав безспірності належності майна відповідачеві, позивач підтримав позицію прокурора. Прокурор і позивач виходили з доведеності належності майна певній встановленій особі згідно Витягу з Держреєстру і його місцезнаходження (місцерозташування) на певній земельній ділянці згідно Акту перевірки вимог дотримання земельного зак-ва .

Треті особи у підготовче засідання 31.10.2024 не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Відповідно до ч. 1 ст. 99 ГПК України суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) жодною стороною не наданий висновок експерта з цих самих питань або висновки експертів, надані сторонами, викликають обґрунтовані сумніви щодо їх правильності, або за клопотанням учасника справи, мотивованим неможливістю надати експертний висновок у строки, встановлені для подання доказів, з причин, визнаних судом поважними, зокрема через неможливість отримання необхідних для проведення експертизи матеріалів.

Пунктом 2 постанови Пленуму Вищого господарського суду України №4 від 23.03.2012 «Про деякі питання практики призначення судової експертизи» роз`яснено, що судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування. Якщо наявні у справі докази є взаємно суперечливими, їх оцінку в разі необхідності може бути здійснено господарським судом з призначенням відповідної судової експертизи.

Згідно із ч. ч. 1, 3, п. 4 ч. 5 ст. 13 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень (ч. 1 ст. 74 ГПК України).

У п. 2 постанови Пленуму Верховного Суду України від 18.12.2009 р. № 14 «Про судове рішення» зазначено, що рішення суду як найважливіший акт правосуддя повинно бути законним і обґрунтованим.

Обґрунтованим визнається рішення, ухвалене на основі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених доказами, які були досліджені в судовому засіданні і які відповідають вимогам закону про їх належність та допустимість, або обставин, що не підлягають доказуванню, а також якщо рішення містить вичерпні висновки суду, що відповідають встановленим на підставі достовірних доказів обставинам, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ст. 73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

При цьому до обставин, на яких сторони обґрунтовують свої вимоги та заперечення, відносять обставини, які становлять предмет доказування у справі. Предмет доказування - це сукупність обставин, що їх необхідно встановити для правильного вирішення справи. У предмет доказування включаються факти матеріально-правового характеру, що є підставою вимог позивача і заперечень відповідача.

Відповідно до ч. 1 ст. 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

За змістом ч.1 ст.100 ГПК України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування.

З позицій сторін, викладених усно та у заявах по суті справи, а також з матеріалів справи, вбачається, що спірними у даній справі є (1) питання, чи є спірні нежитлові будівлі загальною площею 6 040, 50 кв.м. тотожними об`єктам нерухомого майна (та/або їх частинам), які належать ТОВ «НВЦ «Елхім» та (2) питання розташування спірних нежитлових будівель загальною площею 6 040, 50 кв.м. в межах земельної ділянки площею 11, 6736 га. А відтак чи є належним відповідачем у справі ТОВ «Хвилі Дніпра», та чи може рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки особи, яка не є стороною у справі, а саме ТОВ «НВЦ «Елхім».

Зокрема, в матеріалах справи наявне рішення Господарського суду міста Києва від 08.04.2010 у справі №3/133, яким визнано право власності ТОВ «НВЦ «Елхім» на об`єкт нерухомого майна - базу намиву піску, що складається з побутового приміщення (літ.А) загальною площею 67,4 км.м., будинку охорони (літ. «Б») загальною площею 13,4 кв.м., який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Лютнева, 64.

Прокурором подано пояснення (в порядку ст.42 ГПК України) до яких долучено роздруківку Ухвали Голосіївського районного суду міста Києва від 28 грудня 2022 року у справі №752/19546/21 з якої вбачається, що слідчим за погодженням з прокурором та судом вжито заходи щодо збереження речових доказів.

Так, зі змісту судового рішення 108884893 вбачається: "Ухвалою слідчого судді Голосіївського районного суду м. Києва клопотання слідчогослідчого відділу Голосіївського УПГУНП ум.Києві ОСОБА_3 ,погоджене прокурором Голосіївської окружної прокуратури м.Києва ОСОБА_4 про арешт майна, подане в рамках кримінального провадження №0003609 від 09.05.2014за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.5ст.191КК України, задоволено частково.

Накладено арешт на об`єкти нерухомого майна за адресою: м. Київ, вул. Лютнева, 64, а саме:

- нежитлову будівлю літ. М1, загальною площею 222 кв. м., реєстраційний номер 000;

- нежитлову будівлю літ. Л1, загальною площею 310,3 кв. м., реєстраційний номер 000;

- нежитлову будівлю літ. К1, загальною площею 596,1 кв. м., реєстраційний номер 000;

-нежитлову будівлю літ. И1, загальною площею 1372,3 кв.м., реєстраційний номер 000;

- нежитлову будівлю літ. З1, загальною площею 614,3 кв. м., реєстраційний номер 000;

-нежитлову будівлю літ. Ж1, загальною площею 446,1 кв. м., реєстраційний номер 000;

- нежитлову будівлю літ. Є1, загальною площею 982,5 кв. м., реєстраційний номер 000;

-нежитлову будівлю літ. Е1, загальною площею 981,8 кв. м., реєстраційний номер 000, які належать на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Хвилі Дніпра», код ЄРДПОУ: 46241603;

- нежитлові будівлі загальною площею 515,1 кв. м., реєстраційний номер 000, які належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Науково-виробничий центр «Елхім», код ЄРДПОУ: 32485056.

Заборонено власнику, іншим особам у володінні, користуванні чи розпорядженні яких перебувають об`єкти нерухомості проведення будь - яких будівельних, демонтажних та інших робіт."

Крім того, в судовому засіданні прокурор зазначив, що спірні об`єкти нерухомого майна не є об`єктами належними ТОВ «НВЦ «Елхім» на підставі рішення Господарського суду міста Києва від 08.04.2010 №3/133.

Таким чином, з метою вирішення питання тотожності спірних об`єктів нерухомого майна чи їх частин об`єктам нерухомого майна які належать ТОВ «НВЦ «Елхім» необхідно застосувати спеціальні знання.

Водночас відповідно до статті 131-1 Конституції України прокуратура здійснює: 1) підтримання публічного обвинувачення в суді; 2) організацію і процесуальне керівництво досудовим розслідуванням, вирішення відповідно до закону інших питань під час кримінального провадження, нагляд за негласними та іншими слідчими і розшуковими діями органів правопорядку; 3) представництво інтересів держави в суді у виключних випадках і в порядку, що визначені законом.

Організація та порядок діяльності прокуратури визначаються законом.

Таким чином, конституційні функції прокуратури визначено безпосередньо у Конституції України, а законом може визначатися організація і порядок її діяльності.

Законом, який, окрім іншого, визначає повноваження прокурора з виконання покладених на нього функцій, зокрема, стосовно представництва прокурором інтересів держави в суді, є Закон №1697-VII, статтею 1 якого визначено, що прокуратура України становить єдину систему, яка в порядку, передбаченому цим Законом, здійснює встановлені Конституцією України функції з метою захисту прав і свобод людини, загальних інтересів суспільства та держави.

Наведене вказує також на суперечливу поведінку щодо предмет спору. З одного боку прокурор, здіснюючи процесуальне керівництво погоджує заборону власнику, іншим особам у володінні, користуванні чи розпорядженні яких перебувають об`єкти нерухомості проведення будь - яких будівельних, демонтажних та інших робіт, а з інщого в судовому порядку пред`являє вимогу про примусове проведення будівельних, демонтажних та інших робіт - пункт 19 резолютивної частини позовної заяви.

Також, з матеріалів справи вбачається, що позовні вимоги обґрунтовано незаконністю розташування спірних нежитлових будівель загальною площею 6 040,50 кв.м. за адресою: м. Київ, вул. Лютнева, 64 (Голосіївський р-н) на острові Жуків, який є природно-заповідним фондом, регіональним ландшафтним заказником та землями водного фонду.

Судом враховується, що для вирішення справи необхідно встановити тотожність спірних об`єктів нерухомого майна об`єктам нерухомого майна, які належать ТОВ «НВЦ «Елхім», а також встановити фактичне розташування нежитлових будівель площею 6 040, 50 кв.м. власником яких є відповідач.

Без вирішення наведених питань неможливо встановити правильність обраного способу захисту прав та інтересів прокурором та визначення суб`єктного складу сторін (належного відповідача) і вірогідності впливу рішення суду на права та обов`язки особи, яка не буре учась у справі.

Судом виявлено суперечливість щодо розташування нежитлової будівлі , належної відповідачеві загальною площею 6 040, 50 кв.м. та будівель, які належать ТОВ «НВЦ «Елхім» на земельній ділянці площею 11,6736, га (обліковий код 90:337:0006) в межах острова Жуків, а задля встановлення наведених обставин необхідні спеціальні знання.

За наведених обставин, суд вважає клопотання відповідача про проведення експертизи обгрунтованим та таким, що необхідно задовольнити та призначити по даній справі судову комплексну земельно-технічну та будівельно-технічну експертизу.

Згідно з приписами ч. ч. 4,5,6 ст.99 ГПК України, питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначається судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну. Питання, які ставляться експерту, і його висновок з них не можуть виходити за межі спеціальних знань експерта.

У п.9 постанови Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики призначення експертизи" №4 від 23.03.2012р., роз`яснено, що питання, які ставляться перед експертом, мають бути сформульовані чітко, ясно і таким чином, щоб вони виключали неоднозначне їх розуміння й тлумачення та відповідали тим об`єктам і матеріалам, які направляються на експертизу. Недопустимим є порушення перед експертом питань, вирішення яких не спрямовано на встановлення даних, що входять до предмета доказування у справі.

Пунктами 1,2 статті 98 ГПК України встановлено, що висновок експерта - це докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством. Предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань.

Заслухавши пояснення представників сторін, суд дійшов висновку, що на вирішення експертизи слід поставити питання щодо тотожності спірних об`єктів нерухомого майна об`єктам нерухомого майна, які належать ТОВ «НВЦ «Елхім», а також щодо встановлення фактичного розташування нежитлових будівель площею 6 040, 50 кв.м. власником яких є відповідач.

Відповідно до статті 1 Закону України «Про судову експертизу» судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об`єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні органів дізнання, досудового та судового слідства.

У рішенні Європейського суду з прав людини зазначено у справі «Дульський проти України» від 01.06.2006 (заява № 61679/00), зазначено, що експертиза, призначена судом, є одним із засобів встановлення або оцінки фактичних обставин справи і тому складає невід`ємну частину судової процедури.

Згідно з п. п. 1,3,5 ст. 100 ГПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Ухвала про призначення експертизи направляється особам, яким доручено проведення експертизи, та учасникам справи. Об`єкти та матеріали, що підлягають дослідженню, направляються особі, якій доручено проведення експертизи (провідному експерту або експертній установі). В ухвалі про призначення експертизи суд попереджає експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

У відповідності до п. 5.1 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України 08.10.98 N 53/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції України від 26.12.2012 N 1950/5) (далі Інструкція) основними завданнями будівельно-технічної експертизи є: визначення відповідності розробленої проектно-технічної та кошторисної документації вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва; визначення відповідності виконаних будівельних робіт та побудованих об`єктів нерухомого майна (будівель, споруд тощо) проектно-технічній документації та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва; визначення відповідності виконаних будівельних робіт, окремих елементів об`єктів нерухомого майна, конструкцій, виробів та матеріалів проектно-технічній документації та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва; визначення, перевірка обсягів і вартості виконаних будівельних робіт та складеної первинної звітної документації з будівництва та їх відповідність проектно-кошторисній документації, вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва; визначення групи капітальності, категорії складності, ступеня вогнестійкості будівель і споруд та ступеня будівельної готовності незавершених будівництвом об`єктів; визначення технічного стану будівель, споруд та інженерних мереж, причин пошкоджень та руйнувань об`єктів та їх елементів; визначення вартості будівельних робіт, пов`язаних з переобладнанням, усуненням наслідків залиття, пожежі, стихійного лиха, механічного впливу тощо; визначення можливості та розробка варіантів розподілу (виділення частки; порядку користування) об`єктів нерухомого майна.

У відповідності до п. 6.1 Інструкції основними завданнями земельно-технічної експертизи є: визначення фактичного землекористування земельними ділянками, а саме фізичних характеристик земельних ділянок (конфігурації, площі, промірів тощо); визначення відповідності фактичного розташування будівель, споруд та інших об`єктів відносно меж земельних ділянок їх розташуванню у відповідній технічній документації; визначення відповідності фактичного землекористування в частині порушення меж та накладання земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки; визначення можливості розподілу (порядку користування) земельними ділянками, розробка варіантів їх розподілу (порядку користування); визначення можливих варіантів підходу та проїзду до земельних ділянок, встановлення земельного сервітуту.

Відповідно до ч. 3 ст. 99 ГПК України при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. З урахуванням обставин справи суд має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Законом України «Про судову експертизу» передбачено, що атестовані відповідно до цього Закону судові експерти включаються до державного Реєстру атестованих судових експертів, ведення якого покладається на Міністерство юстиції України. Особа або орган, які призначають або замовляють судову експертизу, можуть доручити її проведення тим судовим експертам, яких внесено до державного Реєстру атестованих судових експертів, або іншим фахівцям з відповідних галузей знань, якщо інше не встановлено законом.

Згідно з Інструкцією, експертизи та дослідження проводяться експертними установами за зонами регіонального обслуговування згідно з Переліком регіональних зон обслуговування науково-дослідними установами судових експертиз Міністерства юстиції України, наведеним у додатку 1 до цієї Інструкції. За наявності обставин, що зумовлюють неможливість або недоцільність проведення експертизи в експертній установі за зоною регіонального обслуговування, орган (особа), який (яка) призначає експертизу (залучає експерта), зазначивши відповідні мотиви, доручає її виконання експертам іншої експертної установи. Експертизи та дослідження, що проводяться атестованими судовими експертами, які не є працівниками державних спеціалізованих установ, здійснюються з урахуванням обмежень, передбачених статтею 7 Закону України «Про судову експертизу».

Проведення судової експертизи доручається державним спеціалізованим установам чи безпосередньо особам, які відповідають вимогам, встановленим Законом України «Про судову експертизу».

Таким чином, враховуючи норми Закону України «Про судову експертизу» та ч.3 ст. 99 ГПК України, з метою дотримання принципів об`єктивності та неупередженості в результатах проведення судової експертизи у даній справі суд вважає за необхідне доручити проведення експертизи Київському науково-дослідному інституту судових експертиз.

Витрати, пов`язані з проведенням судової експертизи, під час судового розгляду має нести заінтересована сторона, а у разі призначення господарським судом судової експертизи з власної ініціативи - сторона, визначена в ухвалі господарського суду про призначення судової експертизи (п.23 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 23.03.2012 №4 "Про деякі питання практики призначення судової експертизи").

З огляду на вищевикладене, суд зазначає, що витрати, які підлягають сплаті за проведення експертизи, покладаються судом на відповідача, як на заінтересовану сторону. Тому витрати по оплаті експертизи покладаються судом на ТОВ «Хвилі Дніпра».

Крім цього, п. 1.13. Інструкції визначено, що строк проведення експертизи встановлюється керівником експертної установи (або заступником керівника чи керівником структурного підрозділу) і не повинен перевищувати 90 календарних днів. У разі значного завантаження експерта (за наявності у нього на виконанні одночасно понад десять експертиз, у тому числі комісійних та комплексних) більший розумний строк установлюється за письмовою домовленістю з органом (особою), який (яка) призначив(ла) експертизу (залучив(ла) експерта), після попереднього вивчення експертом наданих матеріалів.

Враховуючи характер призначеної експертизи, яка є комплексною та потребує більше аніж зазвичай часу на вивчення об`єктів дослідження, та складення/підготовку висновку, суд погоджує проведення експертизи у справі в строк, який перевищує 90 календарних днів.

Керуючись ст. ст. 98-100, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання (вх. №07-10/10561/24 від 31.10.2024) Товариства з обмеженою відповідальністю «Хвилі Дніпра» про призначення судової комплексної земельно-технічної та будівельно-технічної експертизи задовольнити.

2. Призначити у справі №910/6592/24 судову комплексну земельно-технічну та будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1.1. Чи є нежитлові будівлі загальною площею 6 040,50 км.м. (нежитлова будівля літ. М1 загальною площею 222 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64; нежитлова будівля літ. Л1 загальною площею 310,3 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64; нежитлова будівля літ. К1 загальною площею 596,1 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64; нежитлова будівля літ. И1 загальною площею 1 372,3 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64; нежитлова будівля літ. З1 загальною площею 614,3 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64; нежитлова будівля літ. Ж1 загальною площею 446,1 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64; нежитлова будівля літ. Є1 загальною площею 982,5 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64; нежитлова будівля літ. Е1 загальною площею 981,8 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64; нежитлові будівлі загальною площею 515,1 кв.м (складові частини об`єкта нерухомого майна: літ. В - 26,2 кв.м, літ. Г - 13 кв.м, вагон-гуртожиток літ. І - 30,8 кв.м, вагон-гуртожиток літ. ІІ - 29,7 кв.м, навіс літ.ІІІ - 415,4 кв.м) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64 (реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна - 000)) та/або їх частини тотожними об`єктам нерухомого майна (та/або їх частинам), які належать Товариству з обмеженою відповідальністю "Науково-виробничий центр "Елхім", код ЕРДПОУ 32485056?

1.2. Чи розташовані нежитлові будівлі загальною площею 6 040,50 км.м. (нежитлова будівля літ. М1 загальною площею 222 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64; нежитлова будівля літ. Л1 загальною площею 310,3 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64; нежитлова будівля літ. К1 загальною площею 596,1 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64; нежитлова будівля літ. И1 загальною площею 1 372,3 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64; нежитлова будівля літ. З1 загальною площею 614,3 кв.м (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64; нежитлова будівля літ. Ж1 загальною площею 446,1 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64; нежитлова будівля літ. Є1 загальною площею 982,5 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64; нежитлова будівля літ. Е1 загальною площею 981,8 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64; нежитлові будівлі загальною площею 515,1 кв.м (складові частини об`єкта нерухомого майна: літ. В - 26,2 кв.м, літ. Г - 13 кв.м, вагон-гуртожиток літ. І - 30,8 кв.м, вагон-гуртожиток літ. ІІ - 29,7 кв.м, навіс літ.ІІІ - 415,4 кв.м) за адресою: м. Київ, вул. Лютнева (Голосіївський р-н), будинок 64 (реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна - 000) власником яких є ТОВ "Хвилі Дніпра" повністю чи частково в межах земельної ділянки площею 11,6736, га (обліковий код 90:337:0006)?

2.1. Проведення судової експертизи у встановлений законом строк доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз (вулиця Сім`ї Бродських, 6, Київ, 03057).

2.2. Попередити експерта (експертів), який буде проводити експертизу, про кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивого висновку, а також за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків відповідно до статей 384, 385 Кримінального кодексу України.

2.3. Погодити проведення експертизи у справі № 910/6592/24 в строк, який перевищує 90 календарних днів з урахуванням необхідного часу її виконання.

3. Оплату витрат по проведенню судової експертизи покласти на відповідача .

3.1. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Хвилі Дніпра» провести оплату експертизи у п`ятиденний строк з дня виставлення експертною установою відповідного рахунку.

4. У разі надходження до Господарського суду міста Києва додаткових матеріалів необхідних для проведення судової експертизи направити останні в розпорядження експерта.

4.1. Зобов`язати сторін на вимогу експерта направлену на адресу суду надати через суд документи та інші матеріали, необхідні для проведення експертизи, сприяти у проведенні експертизи.

4.2. Роз`яснити сторонам, що у відповідності до ст. 102 ГПК України, у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

4.3. Попередити сторін про відповідальність за ухилення від вчинення дій, покладених на них господарським судом, передбачену ст. 135 Господарського процесуального кодексу України.

5. Дану ухвалу та матеріали справи надіслати до Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (вулиця Сім`ї Бродських, 6, Київ, 03057).

Ухвала набрала законної сили 31.10.2024 та може бути оскаржена до Північного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 04.11.2024.

Суддя Ігор Курдельчук