ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі (загальне)

"04" листопада 2024 р. м. Вінниця Cправа № 902/1121/24

Суддя Господарського суду Вінницької області Міліціанов Р.В., розглянувши матеріали справи

за позовом: Першого заступника керівника Гайсинської окружної прокуратури Вінницької області, вул. Волонтерів, 15а, м. Гайсин, Вінницька область, 23700, код - 02909909, в інтересах держави

до: Теплицької селищної ради Гайсинського району Вінницької області, вул. Незалежності, 25, смт Теплик, Вінницька область, 23800, код - 04326193

до: Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробник Агро", вул. Шевченка, 4, с. Костюківка, Гайсинський район, Вінницька область, 23844, код - 36541009

про визнання незаконним та скасування рішень органу місцевого самоврядування, визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок, скасування державної реєстрації права оренди на земельні ділянки та зобов`язання їх повернути

В С Т А Н О В И В :

28.10.2024 року до Господарського суду Вінницької області надійшла позовна заява (№ 51/2-1276вих24 від 24.10.2024 року) (вх. № 1173/24 від 28.10.2024 року) Першого заступника керівника Гайсинської окружної прокуратури Вінницької області до Теплицької селищної ради Гайсинського району Вінницької області та до Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробник Агро" про:

- визнання незаконним та скасування рішення Теплицької селищної ради № 1001 від 07.04.2023 року "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду ТОВ "Виробник Агро" для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель комунальної власності Теплицької селищної ради", згідно якого надано в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю "Виробник Агро" земельні ділянки з кадастровими номерами :03:002:0170 площею 0,2335 га, що розташована по вул. Коцюбинського, 1а, с. Костюківка Гайсинського району Вінницької області, та :03:002:0169 площею 0,2521 га, що розташована по вул. Шевченка, 5, с. Костюківка Гайсинського району Вінницької області, під сільськогосподарськими та іншими господарськими будівлями і дворами із земель комунальної власності Теплицької селищної ради строком на 20 років;

- визнання недійсним договору оренди землі від 07.04.2023 року, укладеного між Теплицькою селищною радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Виробник Агро" про передачу в оренду земельної ділянки площею 0,2335 га з кадастровим номером :03:002:0170, яка розташована по вул. Коцюбинського, 1а, с. Костюківка Гайсинського району Вінницької області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, право оренди за яким зареєстроване за ТОВ "Виробник Агро" у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 16.05.2023 року, номер запису - 50330474;

- скасування державної реєстрації права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробник Агро" на земельну ділянку площею 0,2335 га з кадастровим номером :03:002:0170, яка розташована по вул. Коцюбинського, 1а, с. Костюківка Гайсинського району Вінницької області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, номер запису - 50330474;

- визнання недійсним договору оренди землі від 07.04.2023 року, укладеного між Теплицькою селищною радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Виробник Агро" про передачу в оренду земельної ділянки площею 0,2521 га з кадастровим номером :03:002:0169, яка розташована по вул. Шевченка, 5, с. Костюківка Гайсинського району Вінницької області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, право оренди за яким зареєстроване за ТОВ "Виробник Агро" у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 16.05.2023, номер запису - 50330555;

- скасування державної реєстрації права оренди Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробник Агро" на земельну ділянку площею 0,2521 га з кадастровим номером :03:002:0169, яка розташована по вул. Шевченка, 5, с. Костюківка Гайсинського району Вінницької області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, номер запису - 50330555;

- зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробник Агро" повернути Теплицькій територіальній громаді в особі Теплицької селищної ради земельні ділянки площею 0,2335 га з кадастровим номером :03:002:0170, яка розташована по вул. Коцюбинського, 1а, с. Костюківка Гайсинського району Вінницької області, та площею 0,2521 га з кадастровим номером :03:002:0169, яка розташована по вул. Шевченка, 5, с. Костюківка Гайсинського району Вінницької області.

Розглянувши матеріали позовної заяви судом встановлено, що позов відповідає вимогам, встановленим ст. 162 Господарського процесуального кодексу України (ГПК України), підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені ГПК України, відсутні, а тому господарський суд, на підставі викладеного, визнав їх достатніми для відкриття провадження у справі, а також прийшов до висновку про те, що заявлений в межах даної справи позов підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження відповідно до глави 3 розділу ІІІ ГПК України.

Згідно з приписами ст. 181 ГПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій. Підготовче засідання має бути розпочате не пізніше ніж через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.

На виконання наведених приписів ГПК України, суд вважає за необхідне призначити підготовче засідання у справі та встановити учасникам справи строки для подання ними документів на підтвердження своєї правової позиції в даному спорі.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 3, 12, 13, 14, 15, 18, 20, 24, 30, 42, 43, 45, 47, 56, 60, 74, 81, 120, 121, 176, 177, 181, 182, 183, 234, 235, 240, 242, 326 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

1. Відкрити провадження у справі № 902/1121/24.

2. Розгляд справи здійснити за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання у справі призначити на 03 грудня 2024 року о 10:00 год. в приміщенні Господарського суду Вінницької області за адресою: м. Вінниця, вул. Пирогова, 29, зал № 1.

4. У судове засідання викликати прокурора, представників сторін для надання пояснень, з доказами про повноваження, визначеними ст. 60 ГПК України та з документами, що посвідчують особу (паспорт або службове посвідчення).

5. Зобов`язати відповідачів Теплицьку селищну раду Гайсинського району Вінницької області та Товариство з обмеженою відповідальністю "Виробник Агро" надіслати (подати) до суду відзив на позовну заяву (з доказами надсилання копій відзиву позивачу) протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

Роз`яснити, що суд має право вирішити справу за наявними матеріалами також у разі, якщо відзив подано особою, яка відповідно до частини шостої статті 6 ГПК України зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його і не навела поважних причин невиконання такого обов`язку.

6. Зобов`язати Першого заступника керівника Гайсинської окружної прокуратури Вінницької області надіслати (надати) до суду відповідь на відзив (із доказами направлення відповідачу) протягом п`яти днів з дня їх отримання.

7. Зобов`язати відповідачів Теплицьку селищну раду Гайсинського району Вінницької області та Товариство з обмеженою відповідальністю "Виробник Агро" подати до суду заперечення щодо відповіді на відзив (із доказами направлення позивачу) протягом п`яти днів з дня їх отримання.

8. Рекомендувати учасникам справи приймати участь у судових засідання в режимі відеоконференції або направляти до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності за наявними у справі доказами.

Рекомендувати учасникам справи направляти до суду усі процесуальні документи та наявні докази засобами дистанційного зв`язку (поштою, факсом, електронною поштою на адресу: ).

Роз`яснити учасникам справи можливість заявляти клопотання про відкладення розгляду справи внаслідок введення в Україні воєнного стану.

9. Звернути увагу сторін на:

- обов`язку зареєструвати електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами;

- можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

Суд повертає письмову заяву (клопотання, заперечення) заявнику без розгляду також у разі, якщо її подано особою, яка відповідно до частини шостої статті 6 цього Кодексу зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його.

10. Сторонам подання доказів по справі здійснювати відповідно до ст. 80 ГПК України. У разі подання копії документу вона повинна бути засвідчена відповідно до вимог чинного законодавства України (Закону України "Про нотаріат", Закону України "Про адвокатуру та адвокатську діяльність" або ін.).

11. Учасникам процесу подавати заяви і клопотання відповідно до ст.ст. 169, 170 ГПК України.

12. Відвід судді повинен бути вмотивованим і заявленим протягом десяти днів з дня отримання учасником справи ухвали про відкриття провадження у справі, але не пізніше початку першого судового засідання.

13. Звернути увагу сторін на можливість укладення мирової угоди на будь-якій стадії судового процесу. Сторони можуть примиритися, у тому числі шляхом медіації (позасудова добровільна, конфіденційна, структурована процедура, під час якої сторони за допомогою медіатора (медіаторів) намагаються запобігти виникненню або врегулювати конфлікт (спір) шляхом переговорів (п. 4 ч. 1 ст. 1 Закону України "Про медіацію"), на будь-якій стадії судового процесу.

Суд може оголосити перерву у підготовчому засіданні у разі необхідності, зокрема у випадках: якщо сторони домовилися провести позасудове врегулювання спору шляхом медіації (п. 5 ч. 5 ст. 183 ГПК України). Суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадках: звернення обох сторін з клопотанням про зупинення провадження у справі у зв`язку з проведенням медіації (п. 3(1) ч. 1 ст. 227 ГПК України). Суд вирішує питання про повернення скаржнику (заявнику) з державного бюджету 60 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, в разі якщо домовленості про укладення мирової угоди, відмову позивача від позову або визнання позову відповідачем досягнуто сторонами за результатами проведення медіації (ч. 1 ст. 130 ГПК України).

На основі ст. 5 Директиви 2008/52/ЄC Європейського Парламенту та Ради від 21 травня 2008 року «Про деякі аспекти медіації у цивільних та господарських правовідносинах» роз`яснити сторонами можливість відвідати інформаційну сесію з питань використання медіації, якщо такі сесії проводяться і є легко доступними.

Із загальними положеннями про медіацію можливо ознайомитись на веб-сайті Судова влада України за посиланням: https://court.gov.ua/gromadjanam/mediation-help/.

14. Примірник ухвали надіслати учасникам справи до електронних кабінетів у системі ЄСІТС та на електронні адреси, за їх відсутності - рекомендованим листом, з повідомлення про вручення поштового відправлення: прокурору - , відповідачу 1 - , Вінницькій обласній прокуратурі - .

Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею - 04.11.2024 року.

Суддя Міліціанов Р.В.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - прокурору (вул. Волонтерів, буд. 15А, м. Гайсин, Вінницька область, 23700)

3 - відповідачу 1 (вул. Незалежності, 25, смт Теплик, Вінницька область, 23800)

4 - відповідачу 2 (вул. Шевченка, 4, с. Костюківка, Гайсинський район, Вінницька область, 23844)