ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

31 жовтня 2024 року м. Черкаси справа № 925/662/17

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Грачова В.М., при секретарі судового засідання Вовчанській К.Ю., за участі представників сторін: позивача не з`явились, відповідачів-1,2 не з`явились, відповідача-3 адвоката Міщенка С.В., Тарана С.В. за довіреністю, розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду в м. Черкаси справу за позовом Селянського фермерського господарства "Настасія" до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, Золотоніської районної державної адміністрації, Товариства з обмеженою відповідальністю "Кристал-05" про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та визнання недійсною додаткової угоди на право оренди спірної земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Господарського суду Черкаської області знаходиться справа за позовом Селянського фермерського господарства "Настасія" (далі - позивач) до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області (далі-відповідач-1), Золотоніської районної державної адміністрації (далі - відповідач-2), Товариства з обмеженою відповідальністю "Кристал-05" (далі -відповідач-3) в якому, з урахуванням заяв про зміну предмету позову, позивач просив суд визнати недійсною Додаткову угоду на право оренди спірної земельної ділянки за кадастровим номером :05:002:0501 від 01.12.2016 року, яку укладено між орендодавцем Головним управлінням Держгеокадастру у Черкаській області та орендарем Товариством з обмеженою відповідальністю Кристал 05, яку зареєстровано згідно з рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з індексним номером 33480097 від 19.01.2017 року; визнати таким, що втратив чинність наказ серії та номеру 23-12890/14-16-СГ, виданий 01.12.2016 року Головним управлінням Держгеокадастру у Черкаській області; вилучити з користування Товариства з обмеженою відповідальністю Кристал 05 земельну ділянку з кадастровим номером :05:002:0501; відновити право користування земельною ділянкою з кадастровим номером :05:002:0501 площею 22,8994 га, розташованою в адміністративних межах Ковтунівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області, селянському (фермерському) господарству Настасія, згідно з Державним актом ЧР № 8-98 від 16.01.2001 року, виданим на право користування голові господарства ОСОБА_1 , та згідно з пунктами 1.2, 1.4 Статуту господарства та відшкодувати судові витрати.

Ухвалами Господарського суду Черкаської області від 01.08.2017 року, від 22.02.2018 року, 08.06.2018 року, 10.08.2021 року провадження у справі зупинялося до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 823/1438/17.

Ухвалами Господарського суду Черкаської області, зокрема, від 07.08.2024 року, 10.09.2024 року поновлено провадження у справі № 925/662/17, призначено судове засідання з розгляду справи по суті, яке в подальшому відкладено на 31.10.2024 року.

Голова Селянського фермерського господарства "Настасія" подав до суду 30.10.2024 року клопотання (вх. №16605/24), в якому просив зупинити провадження у справі №925/662/17 на період розгляду справи №925/1244/24 за позовом Селянського фермерського господарства "Настасія" до Золотоніської районної державної адміністрації Черкаської області про скасування п.п. 1, 3 розпорядження Золотоніської РДА від 27.10.2005 №409 "Про добровільну відмову від користування земельними ділянками СФГ "Настасія" в межах Ковтунівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області, яка розглядається Господарським судом Черкаської області.

В судове засідання 31.10.2024 року позивач та відповідачі-1,2 явку своїх представників не забезпечили, належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання відповідно до довідок суду про доставку електронного листа з ухвалою суду від 10.09.2024 року до їх електронних кабінетів, даних поштового відстеження поштового відправлення, позивач, відповідач-1 причини неявки не повідомили, представник відповідача-2 подав через систему «Електронний суд» 30.10.2024 року заяву (вх. № 16562/24), в якій повідомив про неможливість участі в судовому засіданні у зв`язку з хворобою, просив розгляд справи провести без його участі.

В судовому засіданні 31.10.2024 року представники відповідача-3 залишили на розсуд суду клопотання позивача про зупинення провадження у справі.

Заслухавши думку представників відповідача-3, дослідивши клопотання позивача, матеріали справи, суд зазначає наступне.

07.10.2024 року Селянське фермерське господарство "Настасія" звернулось до Господарського суду Черкаської області з позовом до Золотоніської районної державної адміністрації Черкаської області з вимогою скасувати п.п. 1, 3 розпорядження Золотоніської РДА від 27.10.2005 №409 "Про добровільну відмову від користування земельними ділянками СФГ "Настасія" в межах Ковтунівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що, на думку позивача, Золотоніська РДА незаконно видала розпорядження від 27.10.2005 №409 "Про добровільну відмову від користування земельними ділянками СФГ "Настасія" в межах Ковтунівської сільської ради Золотоніського району Черкаської області". Оскільки в межах справи № 823/1438/17 в задоволенні позову ОСОБА_1 відмовлено у зв`язку з тим, що фізична особа є неналежним позивачем, тому з позовом звертається безпосередньо Селянське фермерське господарство "Настасія".

Ухвалою Господарського суду Черкаської області від 28.10.2024 року прийнято позовну заяву Селянського фермерського господарства "Настасія" до розгляду, відкрито провадження у справі № 925/1244/24 за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 25.11.2024 року.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі. Суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Суд погоджується із доводами позивача щодо необхідності зупинення провадження у справі № 925/662/17, оскільки з`ясування обставин, які переглядаються у справі № 925/1244/24, мають істотне значення для вирішення спору у даній справі, зазначені справи є пов`язаними, існує об`єктивна неможливість розгляду справи № 925/662/17 до вирішення іншої справи, тому розгляд справи № 925/662/17 підлягає зупиненню до вирішення пов`язаної з нею справи № 925/1244/24 остаточне рішення в якій ще не прийнято.

З огляду на викладені обставини справи і наведені норми законодавства суд вбачає обов`язок зупинити на підставі п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України провадження у справі № 925/662/17 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 925/1244/24.

Керуючись ст.ст. 183-185, 227, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

Задовольнити клопотання Селянського фермерського господарства "Настасія" про зупинення провадження у справі (вх. 16605/24 від 30.10.2024 року).

Зупинити провадження у справі № 925/662/17 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 925/1244/24 за позовом Селянського фермерського господарства «Настасія» до Золотоніської районної державної адміністрації Черкаської області про скасування розпорядження.

Зобов`язати сторони повідомити суд про результати розгляду справи № 925/1244/24 та надати суду судове рішення у зазначеній справі, що набрало законної сили.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку до Північного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня її проголошення.

Суддя В.М. Грачов