ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

28 жовтня 2024 року Черкаси справа №925/1139/24

Господарський суд Черкаської області у складі судді Зарічанської З.В., розглянувши у підготовчому судовому засіданні справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія "Тріумф Агро",

до відповідача - Набутівської сільської ради Черкаського району Черкаської області,

про припинення договорів оренди землі, шляхом їх розірвання,

за участю представників сторін:

від позивача - Ковальська О.О., адвокат, ордер від 22.10.2024 серія АІ № 1731257 (в режимі відеоконференцзв`язку),

від відповідача - участі не брали,

УСТАНОВИВ:

13.09.2024 до Господарського суду Черкаської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія "Тріумф Агро" з вимогами:

- припинити шляхом розірвання договір оренди землі №382607 від 11 січня 2022 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Компанія "Тріумф Агро" та Набутівською сільською радою Черкаського району Черкаської області, який зареєстровано у Державному реєстрі речових прав 13 вересня 2022 року за № 47867386, земельної ділянки, яка розташована за адресою: вул. Леоніда Добровольського, с. Кичинці, Черкаського району Черкаської області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, з кадастровим номером :01:001:0139, площею 0,9622 га;

- припинити шляхом розірвання договір оренди землі №061565 від 13 січня 2022 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Компанія "Тріумф Агро" та Набутівською сільською радою Черкаського району Черкаської області, який зареєстровано у Державному реєстрі речових прав 13 вересня 2022 року за № 47870783, земельної ділянки, яка розташована за адресою: вул. 9 Травня, с. Кичинці, Черкаського району Черкаської області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, з кадастровим номером :01:001:0142, площею 2,2000 га;

- припинити шляхом розірвання договір оренди землі №557170 від 18 січня 2022 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Компанія "Тріумф Агро" та Набутівською сільською радою Черкаського району Черкаської області, який зареєстровано у Державному реєстрі речових прав 13 вересня 2022 року за № 47869559, земельної ділянки, що розташована в адміністративних межах Набутівської сільської ради Черкаського району Черкаської області (за межами населеного пункту) та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, з кадастровим номером :04:001:0470, площею 5,8035 га;

- припинити шляхом розірвання договір оренди землі №480588 від 19 січня 2022 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Компанія "Тріумф Агро" та Набутівською сільською радою Черкаського району Черкаської області, який зареєстровано у Державному реєстрі речових прав 13 вересня 2022 року за № 47869144, земельної ділянки, що розташована в адміністративних межах Набутівської сільської ради Черкаського району Черкаської області (за межами населеного пункту) та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, з кадастровим номером :03:001:0100, площею 14,5000 га.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач фактично не використовує земельну ділянку у зв`язку з нерентабельністю їх обробки в сьогоднішніх економічних умовах, але вимушений сплачувати орендну плату за користування ними. Правовими підставами позову є ст. 651 Цивільного кодексу України, ст. 31, 32 Закону України "Про оренду землі", ст. 141, 142 Земельного кодексу України.

Ухвалою від 30.09.2024 господарський суд відкрив провадження у справі №925/1139/24 за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначив на 28.10.2024 о 14:00. Встановив сторонам строк для подання заяв по суті.

Господарський суд враховує, що відповідно до рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення ухвала про відкриття провадження у справі вручена відповідачу 04.10.2024, про що свідчить дата на поштовому штемпелі.

Відповідно до ч. 8 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), відзив подається в строк, встановлений судом, який не може бути меншим п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. Суд має встановити такий строк подання відзиву, який дозволить відповідачу підготувати його та відповідні докази, а іншим учасникам справи - отримати відзив не пізніше першого підготовчого засідання у справі.

В ухвалі про відкриття провадження у справі для відповідача встановлено строк - протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для подання відзиву на позовну заяву.

З викладеного випливає, що строк для подання відзиву на позов відповідачем сплив 21.10.2024. Проте, відповідач своїм правом не скористався, відзив на позов не подав.

Присутня у судовому засіданні 28.10.2024 представниця позивача проти закриття підготовчого провадження та переходу до розгляду справи по суті не заперечувала.

Відповідно до ч. 1-2 ст. 195 ГПК України суд має розпочати розгляд справи по суті не пізніше ніж через шістдесят днів з дня відкриття провадження у справі, а у випадку продовження строку підготовчого провадження - не пізніше наступного дня з дня закінчення такого строку. Суд розглядає справу по суті протягом тридцяти днів з дня початку розгляду справи по суті.

Оскільки судом надано учасникам справи можливість для надання до суду визначених процесуальним законом заяв по суті справи, визначено обставини справи, які підлягають встановленню та вжито заходів щодо зібрання відповідних доказів, вчинено належні дії з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, господарський суд вважає за можливе в даному засіданні закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Відповідно до п. 18 ч. 2 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

Керуючись ст. 182-183, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Закрити підготовче провадження по справі № 925/1139/24 та призначити справу до судового розгляду по суті на 28.11.2024 о 14:00.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Черкаської області за адресою: 18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, в залі суд. засідань № 315.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню.

Копії ухвали надіслати позивачу за допомогою системи "Електронний суд", відповідачу - засобами поштового зв`язку.

Повний текст ухвали складено та підписано 29.10.2024.

Суддя Зоя ЗАРІЧАНСЬКА