ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

п р о в і д к л а д е н н я р о з г л я д у с п р а в и

04 листопада 2024 року Справа № 926/3602/23

За позовом Приватного акціонерного товариства "КИЇВСТАР"

до 1. Селятинської сільської ради; 2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Даймондс корпорейшн"

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: 1. Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області; 2. Приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області Савчук Віталіни Григорівни

про визнання протиправним та скасування рішення сільської ради, визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки та переведення прав та обов`язків покупця

Суддя Тинок О.С.

Секретар судових засідань Григораш М.І.

Представники:

від позивача - Суха Ю.О., Заєць Ж.Ю.

від відповідача 1 - не з`явився

від відповідача 2 - не з`явився

від третіх осіб - Мужилівський Д.В.

ВСТАНОВИВ:

Приватне акціонерне товариство "КИЇВСТАР" звернулось до Господарського суду Чернівецької області з позовом до Селятинської сільської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю "Даймондс корпорейшн", в якому просить:

- визнати протиправним та скасувати рішення XIV сесії VIII скликання Селятинської сільської ради Вижницького району Чернівецької області від 24.11.2021 №498-14/21 про продаж Товариству з обмеженою відповідальністю "Даймондс корпорейшн" земельної ділянки за кадастровим номером :01:004:0064;

- визнати протиправним та скасувати рішення XIV сесії VIII скликання Селятинської сільської ради Вижницького району Чернівецької області від 24.11.2021 №498-14/21 про припинення договору оренди землі від 05.02.2020, укладеного між Головним управлінням Держгеокадастру у Чернівецькій області та Приватним акціонерним товариством "Київстар";

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки за кадастровим номером :01:004:0064 несільськогосподарського призначення від 25.11.2022, укладеного між Селятинською сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Даймондс корпорейшн" в частині передання у власність земельної ділянки Товариству з обмеженою відповідальністю "Даймондс корпорейшн";

- перевести права та обов`язки покупця за договором купівлі-продажу земельної ділянки за кадастровим номером :01:004:0064 несільськогосподарського призначення від 25.11.2022, укладеного між Селятинською сільською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Даймондс корпорейшн", на Приватне акціонерне товариство "Київстар".

Рішенням Господарського суду Чернівецької області від 30 листопада 2023 року у справі №926/3602/23, залишеним без змін постановою Західного апеляційного господарського суду від 28 травня 2024 року, позов задоволено частково. Визнано протиправним та скасовано рішення XIV сесії VIII скликання Селятинської сільської ради Вижницького району Чернівецької області від 24 листопада 2021 року №498-14/21 про продаж Товариству з обмеженою відповідальністю "Даймондс корпорейшн" земельної ділянки. Визнано протиправним та скасовано рішення XIV сесії VIII скликання Селятинської сільської ради Вижницького району Чернівецької області від 24 листопада 2021 року №498-14/21 про припинення договору оренди землі від 05 лютого 2020 року. Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки за кадастровим номером :01:004:0064 несільськогосподарського призначення від 25 листопада 2022 року. У іншій частині позову відмовлено.

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 10 вересня 2024 року касаційну скаргу Приватного акціонерного товариства "Київстар" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Даймондс корпорейшн" задоволено частково. Рішення Господарського суду Чернівецької області від 30 листопада 2023 року та постанову Західного апеляційного господарського суду від 28 травня 2024 року у справі № 926/3602/23 скасовано, справу передано на новий розгляд до Господарського суду Чернівецької області.

Так, у постанові від 10 вересня 2024 року Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду вказав:

- зі змісту оскаржуваних судових рішень вбачається, що суди попередніх інстанцій не встановили усіх обставин справи, не дослідили докази, які є важливими у спірних правовідносинах, не врахували практику Верховного Суду, а колегія суддів, з огляду на повноваження, передбачені статтею 300 ГПК України не може самостійно встановлювати відповідні обставини;

- суди не обґрунтовували необхідність скасування рішень відповідача та визнання недійсним договору купівлі-продажу недотриманням процедури продажу земельної ділянки на конкурентних засадах (на земельних торгах), як і не застосовували положення статті 134 Земельного кодексу України у контексті, наведеному заявником;

- під час нового розгляду справи судам першої і апеляційної інстанції необхідно врахувати відповідні аргументи відповідача щодо можливості застосування статті 82 Земельного кодексу України, встановити обставини та надати їм оцінку в межах доводів, на яких ТОВ "Даймондс корпорейшн" акцентувало увагу.

04 жовтня 2024 року матеріали справи №926/3602/23 надійшли до Господарського суду Чернівецької області.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 04 жовтня 2024 року, справу №926/3602/23 (7/926/2511/24) передано судді Тинку О.С.

Ухвалою суду від 09 жовтня 2024 року постановлено: прийняти справу №926/3602/23 (7/926/2511/24) до свого провадження; здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначити на 04 листопада 2024 року; учасникам справи надати суду: - письмові пояснення та будь-які додаткові докази на підтвердження обставин, на які вони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, з урахуванням висновків, викладених у постанові Верховного Суду від 10 вересня 2024 року у справі №926/3602/23 та вказівок Верховного Суду щодо невстановлених обставин, які наведені у постанові. Вказані пояснення та документи надіслати суду та на адресу інших учасників справи, докази чого надати суду - до наступного судового засідання.

15 жовтня 2024 року представник позивача через підсистему "Електронний суд" подала до суду заяву про вступ у справу як представника (вх. №3125), яку суд задовольнив та надав доступ представнику до електронної справи.

17 жовтня 2024 року представник позивача через підсистему "Електронний суд" подала до суду заяву про вступ у справу як представника (вх. №3136), яку суд задовольнив та надав доступ представнику до електронної справи.

04 листопада 2024 року представник позивача через підсистему "Електронний суд" подала до суду письмові пояснення (вх. №3327).

Селятинська сільська рада та Товариство з обмеженою відповідальністю "Даймондс корпорейшн" як відповідачі у справі №926/3602/23 явку належних представників у судове засідання 04 листопада 2024 року не забезпечили, хоча були належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, про причини неявки суду не відомі, письмові пояснення до суду не подано.

З огляду на першу неявку відповідачів у судове засідання та відповідно до вимоги частини 1 статті 2 ГПК України, згідно якої завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, керуючись статтями 183, 202, 216, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на 25 листопада 2024 року о 12 годині 00 хвилин. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, зал судових засідань № 2.

2. Попередити учасників справи, що неявка уповноважених представників у судове засідання не буде перешкоджати розгляду справи за відсутності таких учасників справи.

3. Копію ухвали направити учасникам справи до їх електронних кабінетів підсистеми "Електронний Суд".

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/

Суддя Олександр ТИНОК