ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________
У Х В А Л А

30.10.2024 Справа № 905/521/24

Господарський суд Донецької області у складі судді Устимової А.М.,

за участю секретаря судового засідання Сизової К.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Фізичної особи - підприємця Карпенко Вікторії Анатоліївни

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю

«Мережа магазинів «Дніпро-М»

про повернення майна, стягнення 1269 935грн неустойки та 103 000грн компенсації з ремонтних робіт по відновленню об`єкта оренди до первісного вигляду.

за участю уповноважених представників сторін:

від позивача: Грецький Вячеслав Георгійович, в режимі відеоконференції, адвокат на підставі ордеру №1061703 серії АН від 27.03.2024;

від відповідача: Левченко Микола Вікторович, в режимі відеоконференції, адвокат на підставі довіреності б/н від 28.12.2023;

ВСТАНОВИВ:

27.03.2024 шляхом поштового направлення Фізична особа - підприємець Карпенко Вікторія Анатоліївна звернулась до Господарського суду Донецької області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Мережа магазинів «Дніпро-М» про повернення майна, стягнення 1 269 935 грн суми неустойки та 103 000 грн компенсації з ремонтних робіт по відновленню об`єкта оренди до первісного вигляду.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на факт порушення з боку відповідача зобов`язань з повернення нерухомого майна, яке знаходиться за адресою: Донецька область, м. Словянськ, вул. Шовковича (в минулому вул. Іскри), буд. 29, шляхом підписання Акту приймання-передачі №2, фактичною датою повернення майна, внаслідок чого позивач просить стягнути неустойку за несвоєчасне повернення майна по договору оренди нерухомого майна у сумі 1269 935 грн, а також компенсацію з виконання ремонтних робіт по відновленню об`єкта оренди до первісного вигляду, яка передбачена додатковою угодою №3 від 01.03.2019, відшкодувавши витрати по оплаті судового збору.

Згідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 29.03.2024 для розгляду даної справи визначена суддя Устимова А.М.

Ухвалою від 23.04.2024 Господарським судом Донецької області прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №905/521/24, справу вирішено розглядати в порядку спрощеного позовного провадження з повідомлення сторін, розгляд справи призначено на 22.05.2024 року о 10:00 год. У подальшому розгляд справи відкладався на 20.06.2024 року о 10:30 год.

У зв`язку з знаходженням судді Устимової А.М. на дату засідання на лікарняному, судове засідання призначене на 20.06.2024 року о 10:30 год. не відбулось, про що сторони були повідомлені листом від 18.06.2024 та телефонограмою.

Ухвалою від 25.06.2024 підготовче засідання у справі призначено на 18.07.2024 року о 10:30 год.

18.07.2024 року о 10:00 год. та 19.08.2024 року о 12:00 год. підготовче засідання не відбулось через оголошення у Харківської області сигналу «Повітряна тривога».

Ухвалою Господарського суду Донецької області від 19.08.2024 судове засідання призначене на 17.09.2024 року о 10:00 год.

У зв`язку з знаходженням судді Устимової А.М. на вказану дату на лікарняному, судове засідання призначене на 17.09.2024 року о 10:00 год. не відбулось, про що сторони були повідомлені листом від 17.09.2024 та телефонограмою.

Ухвалою від 24.09.2024 судове засідання у справі призначено на 07.10.2024 року о 10:00 год.

07.10.2024 року о 10:00 год. судове засідання не відбулось через оголошення у Харківської області сигналу «Повітряна тривога», судове засідання у справі призначено на 08.10.2024 року о 09:30 год.

У судовому засіданні 08.10.2024 суд розпочав розгляд справи по суті, представники сторін висловились в межах вступного слова: позивач в повному обсязі просив задовольнити заявлені позовні вимоги, відповідач - у задоволенні позовних вимог відмовити з наведенням підстав, що були зазначені в заявах по суті справи, суд розпочав дослідження доказів у справі, з метою надання сторонами пояснень по суті спору у судовому засіданні оголошено перерву до 30.10.2024 року о 11:00 год.

09.10.2024 шляхом поштового направлення до суду від позивача в письмовій формі надійшло клопотання, в якому останній просить долучити до матеріалів справи належним чином засвідчені копії переписки у мобільному додатку Viber з менеджером по роботі з комерційними об`єктами компанії «Дніпро-М» Каневською А.Г.

28.10.2024 електронною поштою до суду від позивача надійшли додаткові пояснення по суті заявлених вимог.

29.10.2024 через підсистему «Електронний суд» від відповідача надійшли додаткові пояснення на підтвердження висловлених заперечень.

30.10.2024 шляхом поштового направлення до суду від позивача надійшли аналогічні письмові пояснення у формі письмового документу.

Представники сторін у судове засідання 30.10.2024 з`явились в режимі відеоконференції, висловили свої позиції за письмовими поясненнями.

Суд продовжив дослідження доказів у справі. Представники сторін висловили свої застереження щодо їх змісту та надали пояснення щодо фактичних обставин справи.

Відповідно до ч.2 ст.232 Господарського процесуального кодексу України процедурні питання, пов`язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, вирішуються судом шляхом постановлення ухвал.

Згідно із ч.ч.1, 2 ст.216 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає розгляд справи у випадках, встановлених частиною другою статті 202 цього Кодексу. Якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі.

Частиною 3 ст. 216 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що про відкладення розгляду справи або перерву в судовому засіданні, місце, дату і час нового судового засідання або продовження судового засідання суд повідомляє під розписку учасників справи, свідків, експертів, спеціалістів, перекладачів, які були присутніми в судовому засіданні. Учасники справи, свідки, експерти, спеціалісти, перекладачі, які не прибули або яких суд вперше залучає до участі в судовому процесі, повідомляються про судове засідання ухвалами.

Суд дійшов висновку про оголошення перерви у судовому засіданні на стадії дослідження доказів у справі.

Розпорядженням суду № 6-р від 25.05.2023 зазначено, що приймаючи до уваги наявність загрози життю, здоров`ю учасників судового провадження при перебуванні у приміщенні Господарського суду Донецької області в місті Харкові, учасникам судових засідань рекомендується утриматись від відвідування приміщення суду, свої процесуальні права та обов`язки реалізовувати з використанням альтернативних способів подачі документів та участі в судових засіданнях.

Надсилання документів, що стосуються розгляду судових справ, рекомендується здійснювати без особистого прибуття до приміщення суду учасників справи органами поштового зв`язку або бажано з метою прискорення обробки кореспонденції через особистий кабінет в системі Електронний суд.

Керуючись ст.ст. 216, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

У Х В А Л И В:

Оголосити перерву у судовому засіданні до 27.11.2024 року о 10:00 год. Зала судового засідання № 104 .

Повідомити сторін про місце, час та дату проведення підготовчого засідання. Явка представників сторін у судове засідання є необов`язковою.

Сторонам забезпечити явку уповноважених представників у судове засідання 27.11.2024 року о 10:00 год в режимі відеоконференції.

Сторонам надати інформацію щодо показників лічильників на підтвердження споживання комунальних послуг Орендарем на об`єкті станом на 30.04.2022, у разі відсутності за найближчій період до вказаної дати.

Відповідачу надати письмові пояснення щодо обставин направлення працівниками підприємства дублікатів ключів з метою їх вручення Орендодавцю.

Роз`яснити учасникам справи їх право подавати до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності за наявними матеріалами в порядку частини третьої статті 196 Господарського процесуального кодексу України.

Повідомити, що участь у судовому засіданні відбудеться лише за умови наявності об`єктивних обставин, які забезпечать безпеку проведення судового засідання у приміщенні Господарського суду Донецької області.

Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці Господарського суду Донецької області на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: dn.arbitr.gov.ua.

Ухвала оскарженню в апеляційному порядку окремо від рішення суду не підлягає, набирає законної сили з моменту її підписання.

Суддя А.М. Устимова