ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

22.10.2024м. ДніпроСправа № 904/3767/24

за позовом Релігійної організації "Церковне управління (Єпископат) Німецької Євангелічно-лютеранської Церкви України

до Релігійної громади Святої Катерини Німецької Євангелічно-Лютеранської церкви в місті Дніпрі

про витребування майна з чужого незаконного володіння

Суддя Манько Г.В.

Представники:

від позивача: Карташов А.Г.

від відповідача: Гейко В.І.

СУТЬ СПОРУ:

Релігійна організація "Церковне управління (Єпископат) Німецької Євангелічно-лютеранської Церкви України звернулась до Господарського суду Дніпропетровської області з позовом та просить витребувати у РЕЛІГІЙНОЇ ГРОМАДИ СВЯТОЇ КАТЕРИНИ НІМЕЦЬКОЇ ЄВАНГЕЛІЧНО-ЛЮТЕРАНСЬКОЇ ЦЕРКВИ В МІСТІ ДНІПРІ (, 49038, Дніпропетровська область, м. Дніпро, проспект ДМИТРА ЯВОРНИЦЬКОГО, 103) на користь Релігійної організації "ЦЕРКОВНЕ УПРАВЛІННЯ (ЄПИСКОПАТ) НІМЕЦЬКОЇ ЄВАНГЕЛІЧНО-ЛЮТЕРАНСЬКОЇ ЦЕРКВИ УКРАЇНИ" (,65023, Одеська область, місто Одеса, вулиця НОВОСЕЛЬСЬКОГО, 68) нерухоме майно: будівлю Церкви, А-2, загальною площею 347,7 кв.м., будинок пастора, Б-1, загальною площею 269 кв.м., прибудову, Б1-1, споруди, 1-5,1 за адресою: м. Дніпро, проспект ДМИТРА ЯВОРНИЦЬКОГО (КАРЛА МАРКСА), 103.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 27.08.2024р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

Відповідач заявив клопотання про залишення позовної заяви без руху. Наполягав, що позивачем не надано належних доказів дійсної вартості нерухомого майна, що є предметом спору.

Позивач надав заперечення на заяву відповідача про залишення позовної заяви без руху. Звертав увагу суду, що розрахунок суми судового збору здійснено належним чином, оскільки процесуальним законодавством не передбачено визначення ціни позову з ринкової вартості майна.

Під час звернення з позовною заявою до Господарського суду Дніпропетровської області при визначенні ціни позову позивач посилався на інвентаризаційну оцінку майна (117139 грн.), зазначену у договорі дарування домоволодіння від 27.05. 1997р. (т. 1 а.с. 52).

Згідно ст. 163 Господарського процесуального кодексу України ціна позову визначається у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна. Якщо визначена позивачем ціна позову вочевидь не відповідає дійсній вартості спірного майна або на момент пред`явлення позову встановити точну його ціну неможливо, розмір судового збору попередньо визначає суд з наступним стягненням недоплаченого або з поверненням переплаченого судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом при розгляді справи.

Відповідно до приписів ст. 163 Господарського процесуального кодексу України при розгляді даної справи суд зобов`язаний встановити точну ціну об`єктів нерухомого майна, що є предметом спору.

Сторонами під час розгляду справи не надано висновок експерта щодо ринкової вартості спірного нерухомого майна.

Згідно приписів ст. 99 Господарського процесуального кодексу України суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи призначає експертизу у справі.

Вимогами ст. 228 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Згідно ст. 229 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому пунктом 2 частини першої статті 228 цього Кодексу - на час проведення експертизи.

Господарський суд вважає, що оцінка майна з метою відображення її результатів у якості ціни позову повинна бути проведена з урахуванням того, що справедлива вартість активу (спірного нерухомого майна) дорівнює його ринковій вартості.

У даному спорі встановити точну ціну об`єктів нерухомого майна, що є предметом спору, можна при наявності спеціальних знань, у сфері іншій, ніж право, без яких встановити ринкову вартість спірного нерухомого майна неможливо, що є підставою, відповідно до приписів ст. 99 Господарського процесуального кодексу України, для призначення експертизи судом.

Приймаючи до уваги, що позивач звернувся з позовною заявою до Господарського суду Дніпропетровської області у серпні 2024р. ринкову вартість спірного нерухомого майна належить визначати станом на серпень 2024 р.

За даних обставин суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

Керуючись ст. ст. 99, 100, 228, 229, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Призначити у справі № 904/3767/24 судову експертизу.

2. Поставити перед експертизою наступні питання:

- Яка ринкова вартість нерухомого майна: будівлі Церкви, А-2, загальною площею 347,7 кв.м., будинок пастора, Б-1, загальною площею 269 кв.м., прибудови, Б1-1, споруди, 1-5, І за адресою: АДРЕСА_1 станом на серпень 2024р.

3. Попередити судового експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

4. Зобов`язати сторони у разі потреби надати експерту необхідні для проведення експертизи документи або виконати необхідні дії.

5. Зобов`язати позивача оплатити вартість експертних досліджень.

6. Проведення експертизи доручити експертам Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз (вулиця Січеславська Набережна, 17, оф. 801, Дніпро, Дніпропетровська область, 49000).

7. Зупинити провадження у справі №904/3767/24 на час проведення експертизи.

Ухвала набирає законної сили у відповідності до приписів ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена в порядку та строк, передбачений ст. ст. 254 - 258 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складено 28.10.2024р.

Суддя Г.В. Манько