УХВАЛА

31 жовтня 2024 року

м. Київ

cправа № 916/304/24

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду:

Берднік І.С. - головуючого, Зуєва В.А., Случа О.В.,

розглянувши матеріали касаційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «КРЕДІТ ІНВЕСТМЕНТ ГРУП»

на постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 30.09.2024 (у складі колегії суддів: Савицький Я.Ф. (головуючий), Діброва Г.І., Принцевська Н.М.)

у справі № 916/304/24

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «УНІВЕРСАЛ ДІРЕКТ»

до Товариства з обмеженою відповідальністю «КРЕДІТ ІНВЕСТМЕНТ ГРУП»

про визнання добросовісним набувачем майна, визнання права іпотеки припиненим, скасування державних реєстрацій права іпотеки та обтяження на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Одеської області від 23.05.2024 у задоволенні позову у справі №916/304/24 відмовлено. Постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 30.09.2024 рішення Господарського суду Одеської області від 23.05.2024 у справі №916/304/24 скасовано частково. Викладено резолютивну частину рішення в такій редакції:

«Позов задовольнити частково. Скасувати державну реєстрацію права іпотеки ТОВ «КРЕДІТ ІНВЕСТМЕНТ ГРУП», згідно з номером запису про іпотеку 6530108 від 31.07.2014, за договором іпотеки від 31.07.2014, посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю., зареєстрованим в реєстрі за № 4058, та за дублікатом договору іпотеки, що має силу оригіналу № 320 від 22.02.2022 р., стосовно іпотеки нежитлової будівлі, що знаходиться за адресою: місто Одеса, вулиця Чорноморська, будинок 1 та складається з будівлі під літ. ,,А" загальною площею 1164,4 кв.м та басейну під літ. ,,Ж", реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 01.

Скасувати державну реєстрацію обтяження на нерухоме майно, згідно з номером запису про обтяження 6529934 від 31.07.2014, за договором іпотеки від 31.07.2014, посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чужовською Н.Ю., зареєстрованим в реєстрі за № 4058, та за дублікатом договору іпотеки, що має силу оригіналу № 320 від 22.02.2022 р., стосовно іпотеки нежитлової будівлі, що знаходиться за адресою: місто Одеса, вулиця Чорноморська, будинок 1 та складається з будівлі під літ. ,,А" загальною площею 1164,4 кв.м та басейну під літ. ,,Ж", реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 01. У задоволенні решти позовних вимог відмовити. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «КРЕДІТ ІНВЕСТМЕНТ ГРУП» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «УНІВЕРСАЛ ДІРЕКТ» 6 056 грн. витрат по сплаті судового збору за подання позову.». Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «КРЕДІТ ІНВЕСТМЕНТ ГРУП» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «УНІВЕРСАЛ ДІРЕКТ» 7 267, 20 грн. витрат по сплаті судового збору за подання позову.».

15.10.2024 Товариство з обмеженою відповідальністю «КРЕДІТ ІНВЕСТМЕНТ ГРУП» (далі - ТОВ «КРЕДІТ ІНВЕСТМЕНТ ГРУП») через систему «Електронний суд» надіслало до Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду касаційну скаргу на постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 30.09.2024 у справі № 916/304/24.

Касаційну скаргу оформлено і подано з дотриманням вимог, установлених статтями 288, 290, 291 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України).

Відповідно до частини четвертої статті 294 ГПК України в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження.

Із огляду на зміст касаційної скарги ТОВ «КРЕДІТ ІНВЕСТМЕНТ ГРУП» підставами касаційного оскарження постанови у справі № 916/304/24 скаржник вважає наявність випадків, передбачених пунктами 1, 3, 4 частини другої статті 287 ГПК України.

Заперечень проти відкриття касаційного провадження у справі № 916/304/24 за касаційною скаргою ТОВ «КРЕДІТ ІНВЕСТМЕНТ ГРУП» на час постановлення цієї ухвали до суду не надходило.

Зважаючи на зміст касаційної скарги, ураховуючи положення статті 294 ГПК України, Суд дійшов висновку про відкриття касаційного провадження у справі №916/304/24 за касаційною скаргою ТОВ «КРЕДІТ ІНВЕСТМЕНТ ГРУП» з підстав, передбачених пунктами 1, 3, 4 частини другої статті 287 ГПК України.

ТОВ «КРЕДІТ ІНВЕСТМЕНТ ГРУП» заявило клопотання про зупинення виконання (дії) оскарженої постанови до закінчення її перегляду в касаційному порядку, обґрунтоване необхідністю захисту прав відповідача та недопущення відчуження позивачем спірного майна у справі № 916/304/24 (предмету іпотеки, яким забезпечено виконання основного зобов`язання перед ТОВ «КРЕДІТ ІНВЕСТМЕНТ ГРУП») .

За змістом абзацу 2 частини четвертої статті 294 ГПК України за наявності клопотання особи, яка подала касаційну скаргу, суд у разі необхідності вирішує питання про зупинення виконання рішення (ухвали) суду або зупинення його дії, якщо зупинити його виконання неможливо.

Частиною першою статті 332 ГПК України визначено, що суд касаційної інстанції за заявою учасника справи або за своєю ініціативою може зупинити виконання оскарженого рішення суду або зупинити його дію (якщо рішення не передбачає примусового виконання) до закінчення його перегляду в касаційному порядку.

Обговоривши доводи, викладені у клопотанні ТОВ «КРЕДІТ ІНВЕСТМЕНТ ГРУП», ураховуючи предмет касаційного оскарження та з метою забезпечення збалансованості інтересів сторін Суд дійшов висновку про можливість задоволення цього клопотання. При цьому Суд взяв до уваги, що передбаченим процесуальним законом правом подати заперечення проти заявленого клопотання позивач у справі не скористався.

Керуючись статтями 234, 235, 294, 301, 332 ГПК України, Суд

УХВАЛИВ:

1. Відкрити касаційне провадження у справі № 916/304/24 за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «КРЕДІТ ІНВЕСТМЕНТ ГРУП» на постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 30.09.2024.

2. Призначити касаційну скаргу до розгляду у відкритому судовому засіданні на 27 листопада 2024 року о 10:00 у приміщенні Касаційного господарського суду за адресою: м. Київ, вул. Копиленка, 6, зал судових засідань № 202 (другий поверх).

3. Встановити строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу (із наданням доказів надсилання копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи з урахуванням положень статті 42 ГПК) до 20 листопада 2024 року.

4. Явка представників учасників справи не є обов`язковою.

5. Зупинити виконання і дію постанови Південно-західного апеляційного господарського суду від 30.09.2024 у справі № 916/304/24 до закінчення перегляду цієї постанови в касаційному порядку.

6. Витребувати матеріали справи № 916/304/24 з Господарського суду Одеської області/ Південно-західного апеляційного господарського суду.

7. Копію цієї ухвали надіслати учасникам справи, Господарському суду Одеської області, Південно-західному апеляційному господарському суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя І. С. Берднік

Судді: В. А. Зуєв

О. В. Случ