УХВАЛА

м. Київ

03.10.2024Справа № 910/18113/15

За позовом Заступника прокурора Деснянської окружної прокуратури міста Києва в

інтересах держави в особі Київської міської ради;

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю «Преско-В»;

2. Товариства з обмеженою відповідальністю «Авалон Комерц Груп»;

3. Управління державної реєстрації Головного територіального управління

юстиції у місті Києві;

4. Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України;

5. Товариства з обмеженою відповідальністю «Аурум Інвест»;

за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації);

за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: товариство з обмеженою відповідальністю "Інновест Партнери"

про визнання права власності, визнання недійсним договору, витребування майна,

відновлення становища яке існувало до скасування рішення про державну

реєстрацію.

Головуючий суддя Привалов А.І.

Судді: Васильченко Т.В.

Мандичев Д.В.

За участю представників сторін:

від прокуратури: Лиховид О.С.;

від позивача: Буханистий О.В.;

від відповідачів-1,2,4,5: не з`явилися;

від відповідача-3: Литвин А.А.;

від третьої особи-1: Гончаров О.В.;

від третьої особи-2: не з`явився.

УСТАНОВИВ:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Заступника прокурора Деснянського району м. Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради до 1) товариства з обмеженою відповідальністю "Преско-В", 2) товариства з обмеженою відповідальністю "Авалон Комерц Груп", 3) Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у місті Києві, 4) Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України про стягнення визнання права власності, визнання недійсним договору, витребування майна, відновлення становища яке існувало до скасування рішення про державну реєстрацію.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач-1 набув право власності на самочинно збудовані нежитлові будівлі у м. Києві за адресами: вул. Мілютенка, 7-б (загальна площа 910,30 кв. м.) та вул. Лісківська, 9-б/22 (загальною площею 264,70 кв. м.) на підставі судового рішення Гребінківського районного суду Полтавської області від 20.10.2008 та ухвали від 10.11.2011 у цивільній справі № 2-366/08. В подальшому, між ТОВ «Преско-В» та ТОВ «Авалон Комерц Груп» 29.12.2011 було укладено договори купівлі-продажу вказаних об`єктів нерухомого майна. Однак, під час проведення перевірки прокуратурою Деснянського району м. Києва на підставі листа Гребінківського районного суду Полтавської області за вих. № 411/15-вих від 05.03.2015 було встановлено відсутність рішення Гребінківського районного суду Полтавської області від 20.10.2008 та ухвали від 10.11.2011 у цивільній справі № 2-366/08, якими визнано право власності за ТОВ «Преско-В» на об`єкти нерухомого майна - нежитлові будівлі, розташовані у м. Києві за адресами: вул. Мілютенка, 7-б (загальна площа 910,30 кв. м.) та вул. Лісківська, 9-б/22 (загальною площею 264,70 кв. м.) та зобов`язано здійснити державну реєстрацію. Також, прокуратурою було встановлено, що земельні ділянки, на яких розташовані спірні об`єкти нерухомого майна, відповідачу-1 у власність або користування Київською міською радою не надавались.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.07.2015 порушено провадження у справі № 910/18113/15, розгляд справи призначений на 06.08.2015.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 06.08.2015 розгляд справи №910/18113/15 відкладений на 03.09.2015, у зв`язку з неявкою в судове засідання представників відповідачів-1,3 та неподанням витребуваних судом доказів.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 03.09.2015 розгляд справи №910/18113/15 відкладений на 14.09.2015.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.09.2015 продовжено строк вирішення спору на п`ятнадцять днів та відкладено розгляд справи №910/18113/15 на 23.09.2015.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 23.09.2015 залучено до участі у розгляді справи в якості іншого відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Аурум Інвест" та вжито заходи до забезпечення позову.

Крім того, ухвалою Господарського суду міста Києва від 23.09.2015 призначено колегіальний розгляд справи.

Згідно протоколу автоматичного визначення складу колегії суддів від 29.09.2015, визначено склад колегії суддів для розгляду справи №910/18113/15: головуючий суддя Привалов А.І., судді: Комарова О.С. та Цюкало Ю.В.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.09.2015 справу №910/18113/15 прийнято до провадження колегією суддів та призначено до судового розгляду на 29.10.2015.

Ухвалою Господарського суду міста від 29.10.2015 розгляд справи відкладено на 12.11.2015 та залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (далі - третя особа-1); на стороні відповідачів - Товариство з обмеженою відповідальністю "Інновест Партнери" (далі - третя особа-2).

12.11.2015 судове засідання не відбулося, у зв`язку з перебуванням судді Цюкало Ю.В. на лікарняному.

Ухвалою Господарського суду міста від 16.11.2015 розгляд справи був призначений на 26.11.2015.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.11.2015 зупинено провадження у справі № 910/18113/15 до вирішення адміністративної справи № 826/14016/15 за позовом заступника прокурора Деснянського району міста Києва до комунального підприємства "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна", третя особа у справі: ТОВ "Преско-В", про скасування рішень про реєстрацію права власності на нежитлові будівлі; зобов`язано сторони повідомити суд про усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у справі.

04.07.2024 на адресу Господарського суду міста Києва від керівника Деснянської окружної прокуратури міста Києва надійшло клопотання про поновлення провадження у справі № 910/18113/15, оскільки судовими рішеннями у справах № 910/14328/17 та №910/13356/17 вирішено питання правомірності набуття та реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна за адресами: вул. Мілютенка, 7-б та вул. Лісківська, 9-б/22 у м. Києві, подальшого їх відчуження на користь інших осіб, відтак, обставини, що зумовили зупинення провадження у справі відпали.

Крім того, заявник повідомив про зміну найменування прокуратури відповідно до положень Закону України «Про прокуратуру».

На підставі розпорядження В.о. керівника апарату Господарського суду міста Києва №01.3-16/1029/24 від 16.07.2024 призначено повторний автоматизований розподіл судової справи №910/18113/15, у зв`язку з закінченням терміну повноважень у судді Цюкала Ю.В. та відпусткою судді Комаровою О.С., які приймали участь у колегіальному розгляд справи.

За результатом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями справа №910/18113/15 передана на розгляд колегії суддів у складі: Привалов А.І. (головуючий), Васильченко Т.В., Мандичев Д.В.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 17.07.2024 поновлено провадження у справі №910/18113/15. Справу № 910/18113/15 ухвалено розглядати за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання у справі призначено на 05.09.2024.

05.09.2024 через канцелярію суду від відповідачів-1,2,5 надійшли заяви про розгляд справи без участі представника.

Присутній у судовому засіданні 05.09.2024 представник прокуратури позов підтримав та повідомив про надіслання на адресу суду клопотання про залучення нового співвідповідача у справі.

Судом було установлено відсутність у матеріалах справи будь-яких клопотань від прокуратури.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.09.2024 відкладено підготовче засідання у справі на 03.10.2024.

10.09.2024 на адресу суду від Деснянської окружної прокуратури міста Києва надійшли додаткові пояснення по справі та заява про залучення у справі співвідповідача - ТОВ «ТОП ГЕЛІОС», оскільки об`єкти нерухомого майна, які є предметом спору у даній справі, у липні 2024 року були зареєстровані за вказаною юридичною особою.

01.10.2024 через канцелярію суду від відповідачів-1,2,5 надійшли заяви про розгляд справи без участі представника.

02.10.2024 на адресу суду від третьої особи-1 надійшли пояснення по суті спору, а від третьої особи-2 - заява про розгляд справи без участі представника.

Присутній у судовому засіданні 03.10.2024 представник прокуратури позовні вимоги підтримав у редакції, наведеній у позовній заяві від 14.07.2015 за вих. № 10-53/3292вих-15 та просив задовольнити заяву про залучення у справі співвідповідача - ТОВ «ТОП ГЕЛІОС».

Присутні у судовому засіданні представники учасників справи не заперечували щодо задоволення заяви прокуратури про залучення у справі співвідповідача.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представника прокуратури, суд дійшов висновку про задоволення заяви про залучення до участі у справі в якості співвідповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «ТОП ГЕЛІОС».

Відповідно до ч. 1 ст. 48 Господарського процесуального кодексу України, суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, залучити до участі у справі співвідповідача.

Згідно з ч 1 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, підготовче засідання проводиться за правилами, передбаченими статтями 196-205 цього Кодексу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цією главою.

Відповідно до ч. 2 цієї ж статті суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Враховуючи залучення до справи співвідповідача - ТОВ «ТОП ГЕЛІОС», з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів сторін у даній справі, забезпечення сторонам можливості надати всі необхідні докази, заяви та клопотання на їх розсуд, а також для виконання завдання підготовчого провадження, суд дійшов висновку про відкладення підготовчого засідання у справі №910/18113/15.

Враховуючи наведене вище та керуючись ст. 48, 120, 121, 165, 177, 181, 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Підготовче засідання у справі № 910/18113/15 відкласти на 17.10.24 о 12:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 17.

2. Залучити до участі у справі в якості співвідповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «ТОП ГЕЛІОС» (02094, м. Київ, вул. Якова Гніздовського, буд. 1; код ЄДРПОУ 451 48421).

3. Зобов`язати прокурора надати суду у строк до 15.10.2024:

- докази надіслання на адресу залученого співвідповідача копії позовної з доданими до неї документами;

- заяви в порядку ст. 46 ГПК України із чітко сформульованими вимогами на день розгляду справи;

- докази виконання рішень у справах № 910/14328/17 та №910/13356/17.

4. Зобов`язати відповідача-6 - Товариство з обмеженою відповідальністю «ТОП ГЕЛІОС», надати суду:

- не пізніше десяти днів з дня отримання даної ухвали надати суду відзив на позов, складений з урахуванням вимог ст. 165 ГПК України, з викладенням мотивів повного або часткового відхилення вимог позивача з посиланням на чинне законодавство та докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення, якщо такі докази не надані позивачем.

- докази направлення відзиву всім учасникам судового процесу.

5. Запропонувати позивачу та прокурору у строк не пізніше п`яти днів з моменту отримання відзиву від відповідача-6 подати до суду відповідь на відзив; докази направлення відповіді на відзив всім учасникам справи.

6. Повідомити учасників справи, що явка їх уповноважених представників є необов`язковою. З урахуванням військової ситуації в України, сторони можуть подати до суду заяви про розгляд справи за їхньої відсутності.

7. Повідомити учасників справи, що інформація по справі, яка розглядається, доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://court.gov.ua/fair/.

8. Ухвала набирає законної сили з дати її підписання та не підлягає оскарженню.

Головуючий Суддя А.І. Привалов

Суддя Т.В. Васильченко

Суддя Д.В. Мандичев