УХВАЛА

м. Київ

28.10.2024Справа № 910/2116/21 (910/12973/23)

Господарський суд міста Києва у складі судді Стасюка С.В., дослідивши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестгарант» (ідентифікаційний код: 33446809)

до 1. Приватного акціонерного товариства «Укртранс» (ідентифікаційний код: 22890514)

2. Товариства з обмеженою відповідальністю «РІО ФІН» (ідентифікаційний код: 42567894)

3. Товариства з обмеженою відповідальністю «Вестпальм»(ідентифікаційний код: 42030080)

третя особа: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Голубнича Ольга Василівна (свідоцтво про право на зайняття нотаріальною діяльністю № 2446)

про визнання недійсним правочину, витребування майна з володіння та визнання відсутнім права іпотекодержателя за іпотечним договором

у межах справи № 910/2116/21

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «РІО ФІН» (ідентифікаційний код: 42567894)

до Приватного акціонерного товариства Автомобільна компанія «Укртранс»(ідентифікаційний код: 22890514)

про банкрутство

Представники: не викликались

ОБСТАВИНИ СПРАВИ :

Товариство з обмеженою відповідальністю «Інвестгарант» звернулося до Господарського суду м. Києва з позовом до Приватного акціонерного товариства «Укртранс», Товариства з обмеженою відповідальністю «РІО ФІН», Товариства з обмеженою відповідальністю «Вестпальм» про визнання недійсним правочину, витребування майна з володіння та визнання відсутнім права іпотекодержателя за іпотечним договором, в якому просило:

- Визнати недійсним Іпотечний договір, посвідчений 27.06.2008 р. Голубничою О. В., приватним нотаріусом КМНО та зареєстрований в реєстрі за № 1980 (з урахуванням Договорів про внесення змін до іпотечного договору № 3021 від 22.09.2008 р. (дублікат), № 3054 від 25.09.2008 р., № 3620 від 28.11.2008 р., № 1496 від 16.06.2011 р., № 2661 від 29.07.2012 р., № 1943 від 23.08.2012 р.) в частині передачі в іпотеку майнових прав на квартиру № 75 по вул. Діловій, 2Б у м. Києві ;

- витребувати у ТОВ «ВЕСТПАЛЬМ» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестгарант» квартиру № 75 по вул. Діловій, 2-Б у м. Києві (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000);

- визнати відсутнім у Товариства з обмеженою відповідальності «РІО ФІН» права іпотекодержателя за іпотечним договором, укладеним між Акціонерним комерційним банком «Київ» та Відкритим акціонерним товариством «АК «Укртранс», посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Голубничою О. В. 27.06.2008 за № 1980 ((з урахуванням Договорів про внесення змін до іпотечного договору № 3021 від 22.09.2008 р. (дублікат), № 3054 від 25.09.2008 р., № 3620 від 28.11.2008 р., № 1496 від 16.06.2011 р., № 2661 від 29.07.2012 р., № 1943 від 23.08.2012 р.)) в частині передачі в іпотеку майнових прав на квартиру № 75 по вул. Діловій, 2 Б у м. Києві (номер запису про іпотеку: 30774004);

- судові витрати покласти на Відповідачів пропорційно.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 20.03.2019 р. за ТОВ «Інвестгарант» здійснено державну реєстрацію права власності на квартиру № 75 по вул. Діловій, 2Б у м. Києві. Майнові права на квартиру № 75 по вул. Діловій, 2Б у м. Києві були відчужені ТОВ «Інвестгарант» ТОВ «Регіон-Інвест». 18.06.2021 р. квартиру № 75 по вул. Діловій, 2Б у м. Києві було відчужено на користь ТОВ «Вестпальм» без згоди та відома ТОВ «Інвестгарант». Підставою для державної реєстрації став Договір купівлі-продажу квартири від 18.06.2021 р., посвідчений приватним нотаріусом КМНО Тверською І. В., № 219.

Позивач стверджує, що ТОВ «Інвестгарант» ніколи не було іпотекодавцем майнових прав на квартиру № 75 по вул. Діловій, 2Б у м. Києві . ТОВ «Інвестгарант» стало власником майнових прав на квартиру № 75 по вул. Діловій, 2Б у м. Києві за Інвестиційним договором № 5, повністю сплативши вартість об`єкта будівництва, тобто вчинивши дії, спрямовані на виникнення правових передумов, необхідних і достатніх для набуття права вимоги щодо переходу права власності на об`єкт будівництва та для набуття майнових прав на цей об`єкт. Зазначає, що ТОВ «Інвестгарант» виконало свої зобов`язання за Інвестиційним договором № 5 та сплатило кошти, Забудовник (ПАТ «Автомобільна компанія «Укртранс») відповідно втратив право розпоряджатись об`єктом інвестування - квартирою № 75 по вул. Діловій, 2Б у м. Києві , а тому не могли бути укладеними Іпотечний договір, посвідчений 27.06.2008 р. Голубничою О. В., приватним нотаріусом КМНО та зареєстрований в реєстрі за № 1980 (з урахуванням Договорів про внесення змін до іпотечного договору № 3021 від 22.09.2008 р. (дублікат), № 3054 від 25.09.2008 р., № 3620 від 28.11.2008 р., № 1496 від 16.06.2011 р., № 2661 від 29.07.2012 р., № 1943 від 23.08.2012 р.) - в частині квартири № 75.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 25.03.2024 відмовлено Товариству з обмеженою відповідальністю «РІО ФІН» у задоволенні заяви про залишення позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестгарант» без розгляду. Задоволено позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестгарант» до Приватного акціонерного товариства «Укртранс», Товариства з обмеженою відповідальністю «РІО ФІН», Товариства з обмеженою відповідальністю «Вестпальм» про визнання правочину недійсним, витребування майна з володіння та визнання відсутнім права іпотеки. Визнано недійсним Іпотечний договір, посвідчений 27.06.2008 Голубничою О. В., приватним нотаріусом КМНО та зареєстрований в реєстрі за № 1980 (з урахуванням Договорів про внесення змін до іпотечного договору № 3021 від 22.09.2008 (дублікат), № 3054 від 25.09.2008, № 3620 від 28.11.2008, № 1496 від 16.06.2011, № 2661 від 29.07.2012, № 1943 від 23.08.2012) у частині передачі в іпотеку майнових прав на квартиру № 75 по вул. Діловій, 2Б у м. Києві . Витребувано у ТОВ «ВЕСТПАЛЬМ» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестгарант» квартиру № 75 по вул. Діловій, 2-Б у м. Києві (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000). Визнано відсутнім у Товариства з обмеженою відповідальності «РІО ФІН» права іпотекодержателя за іпотечним договором, укладеним між Акціонерним комерційним банком «Київ» та Відкритим акціонерним товариством «АК «Укртранс», посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Голубничою О. В. 27.06.2008 за № 1980 (з урахуванням Договорів про внесення змін до іпотечного договору № 3021 від 22.09.2008 (дублікат), № 3054 від 25.09.2008, № 3620 від 28.11.2008, № 1496 від 16.06.2011, № 2661 від 29.07.2012, № 1943 від 23.08.2012) в частині передачі в іпотеку майнових прав на квартиру № 75 по вул. Діловій, 2 Б у м. Києві (номер запису про іпотеку: 30774004). Стягнуто з Приватного акціонерного товариства «Укртранс», Товариства з обмеженою відповідальністю «РІО ФІН», Товариства з обмеженою відповідальністю «Вестпальм» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестгарант» судовий збір в сумі 19 542,82 грн в рівних частинах, а саме: по 6 514,27 грн з кожного.

Постановою Північного апеляційного господарського суді від 03.06.2024 апеляційні скарги ПАТ АБ «Укргазбанк» і ТОВ «РІО ФІН» залишено без задоволення, а рішення господарського суду м. Києва від 25.03.2024р. у справі №910/2116/21(910/12973/23) без змін.

Постановою Верховного Суду від 17.09.2024 касаційні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "РІО ФІН" та Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк "Укргазбанк" задоволено. Рішення Господарського суду міста Києва від 25.03.2024 та постанову Північного апеляційного господарського суду від 03.06.2024 у справі № 910/2116/21 (910/12973/23) скасовано. Справу № 910/2116/21 (910/12973/23) направлено на новий розгляд до Господарського суду міста Києва.

За результатами проведення автоматизованого розподілу справи № 910/2116/21 (910/12973/23), вказану справу передано на розгляд судді Стасюку С.В.

Таким чином, приймаючи до уваги викладене вище, суд вважає за доцільне прийняти справу до свого провадження та призначити підготовче засідання.

Керуючись ст. 12, 177, 181, 234 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Прийняти справу № 910/2116/21 (910/12973/23) в межах справи № 910/2116/21 про банкрутство Приватного акціонерного товариства Автомобільна компанія «Укртранс» до свого провадження.

2. Підготовче засідання призначити на 21.11.24 о 15:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 1.

3. Звернути увагу сторін на положення ст. 80, 81 Господарського процесуального кодексу України щодо подання та витребування доказів.

4. Запропонувати учасникам процесу у п`ятнадцятиденний строк з для отримання ухвали надати суду письмові нормативно обґрунтовані пояснення з викладенням своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення щодо позову з урахуванням висновків викладених в постанові Верховного Суду від 17.09.2024.

5. Довести до відома сторін, що відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 135 Господарського процесуального кодексу України суд має право стягувати в дохід Державного бюджету України з винної особи штраф у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб за невиконання процесуальних обов`язків, зокрема ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

6. Повідомити учасників справи про підготовче засідання.

7. Учасникам процесу направити в судове засідання своїх представників, повноваження яких оформити у відповідності з вимогами ст. 60 Господарського процесуального кодексу України, а також надати належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують повноваження представників.

8. Запропонувати учасникам судового процесу брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою Системи відеоконференцзв`язку (ВКЗ) у порядку ст. 197 Господарського процесуального кодексу України.

9. Запропонувати учасникам судового процесу для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання подати до суду заяву (засобами поштового зв`язку, на електронну пошту суду (підписану, за наявності, електронним підписом) або до скриньки для кореспонденції, встановленої у приміщенні канцелярії суду) про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою Системи відеоконференцзв`язку (ВКЗ) із зазначенням його облікового запису (логіну).

Ухвала набрала законної сили 28.10.2024 та оскарженню не підлягає

Суддя Сергій СТАСЮК

Повідомити сторонам, що у разі наявності заяви про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою Системи відеоконференцзв`язку (ВКЗ) поданої у порядку ст. 197 Господарського процесуального кодексу України, судові засідання проводитимуться судом в режимі відеоконференції без винесення окремого процесуального документу.

Разом з тим, суд звертає увагу, що ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву (ч. 5 ст. 197 Господарського процесуального кодексу України).