ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"22" жовтня 2024 р.м. ХарківСправа № 922/3699/24

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Рильової В.В.

розглянув матеріали

позовної заяви Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (місцезнаходження: 61003, місто Харків, майдан Конституції, будинок 16; )
до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сім Груп Есет Менеджмент» (місцезнаходження: 61052, місто Харків, вулиця Суздальські ряди, будинок 12/1; код ЄЛРПОУ: 40300525)
про стягнення коштів, розірвання договору та зобов`язання вчинити певні дії

ВСТАНОВИВ:

Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (позивач) звернулося до Господарського суду Харківської області з позовною заявою про стягнення заборгованості за договором оренди №7424 від 30.01.2020 в сумі 54 181,93 грн. (35 355,91 грн. - заборгованість, 18 826,02 грн. - пеня) з Товариства з обмеженою відповідальністю «Сім Груп Есет Менеджмент» (відповідач).

Також позивач просить розірвати Договір оренди нерухомого майна №7424 від 30.01.2020, укладений між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю «Сім Груп Есет Менеджмент», зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Сім Груп Есет Менеджмент» звільнити та повернути Управлінню комунального майна Харківської міської ради нежитлове приміщення загальною площею 2,40 кв.м у підземному підвуличному пішохідному переході №1 біля станції метро "Героїв Праці", розташоване за адресою: м. Харків, вул.Героїв Праці, 22-М протягом трьох робочих днів з дня набрання рішенням законної сили та покласти судові витрати на відповідача.

Дослідивши матеріали позовної заяви господарський суд встановив, що її подано з додержанням вимог статей 162,164,172 Господарського процесуального кодексу України. Відтак, керуючись статтею 176 Господарського процесуального кодексу України, суд приймає позовну заяву Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради до розгляду та відкриває провадження у справі № 922/3699/24.

Враховуючи наявність спору між сторонами, а також те, що позов не відповідає ознакам малозначної справи, наведеним у частині п`ятійстатті 12 Господарського процесуального кодексу України; приймаючи до уваги характер спірних правовідносин та значний обсяг доказів, суд дійшов висновку, що справа № 922/3699/24 підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження. При цьому початок підготовчого провадження і відповідно облік процесуальних строків починається з дня винесення цієї ухвали.

Крім того, як вбачається з матеріалів позовної заяви, Договір оренди нерухомого майна №7424 від 30.01.2020 укладено між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (позивачем) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Сім Груп Есет Менеджмент» (відповідачем). При цьому, Додаткова угода до Договору оренди нерухомого майна №7424 від 30.01.2020 укладена між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (як орендодавцем), Товариством з обмеженою відповідальністю «Сім Груп Есет Менеджмент» (як орендарем) та Комунальним підприємством "Харківський метрополітен" (як Балансоутримувачем). Додаткова угода підписана уповноваженими представниками сторін та скріплена печатками.

Відповідно до статті 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Отже, метою участі третіх осіб у справі є захист ними власних прав і законних інтересів, на які може справити вплив рішення чи ухвала суду. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, виступає в процесі на боці тієї сторони, з якою в неї існують певні правові відносини. Залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, до участі у справі вирішується господарським судом з урахуванням того, чи є у цієї особи юридичний інтерес до даної справи.

У зв`язку з цим, оскільки КП "Харківський метрополітен" є баланстоутримувачем за договором оренди №7424 від 30.01.2020 (в редакції Додаткової угоди), укладеним між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (орендодавцем) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Сім Груп Есет Менеджмент» (орендарем), суд приходить до висновку, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки КП "Харківський метрополітен", а тому його слід залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача.

Згідно вимог статті 181 Господарського процесуального кодексу України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій. Підготовче засідання має бути розпочате не пізніше ніж через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.

На виконання наведених приписів Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за необхідне призначити підготовче засідання у даній справі, а також встановити відповідачу - ТОВ «Сім Груп Есет Менеджмент» строк для подання відзиву на позов, а третій особі - строк для подання до суду письмових пояснень щодо позову.

Керуючись статтями 12, 176, 181, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради до розгляду та відкрити провадження у справі № 922/3699/24.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Почати у справі № 922/3699/24 підготовче провадження та призначити підготовче засідання на 11 листопада 2024 року о 12:20.

4. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під`їзд, 1-й поверх, зал № 102.

5.Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача - Комунальне підприємство "Харківський метрополітен" (місцезнаходження: 61052, Харківська обл., місто Харків, вул. Різдвяна, будинок 29; ).

Дану ухвалу направити на адресу 3-ї особи: 61052, Харківська обл., місто Харків, вул. Різдвяна, будинок 29.

6. Встановити відповідачу - п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання до суду відзиву на позовну заяву, із доказами, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем.

Копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана відповідачем на адресу позивача та третьої особи одночасно із надісланням відзиву до суду. Документи, які підтверджують надіслання відзиву і доданих до нього доказів позивачу та третій особі (листом із описом вкладення) мають бути подані до суду разом із відзивом.

7. Встановити третій особі п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання до суду письмових пояснень щодо позову із документами, які підтверджують надіслання (надання) таких пояснень позивачу та відповідачу.

Позивачу та відповідачу надати суду докази направлення залученій до участі у справі третій особі копії позовної заяви та відзиву на позов.

8. Запропонувати учасникам справи надати суду інформацію щодо засобів зв`язку (електронна пошта, телефон, мобільний телефон, мессенджер, факс тощо).

9. З урахуванням положень статті 3 Конституції України, відповідно якої людина, її життя і здоров`я, честь і гідність, недоторканість і безпека визнаються в Україні найвищою соціальною цінністю - рекомендувати у випадку загрози життю, здоров`ю та безпеці представників учасників справи подавати до суду заяви про розгляд справи в їхній відсутності за наявними матеріалами.

10. Учасники судових засідань та інші громадяни мають право надсилати документи, що стосуються розгляду судових справ, без особистого прибуття до приміщення суду:

через особистий кабінет в системі "Електронний суд";

у разі неможливості надсилання через систему "Електронний суд" - електронною поштою на е-mail: (з обов`язковим підписанням всіх документів кваліфікованим електронним підписом);

у разі неможливості надсилання документів в електронному вигляді - звичайною поштою на офіційну адресу суду.

11. Роз`яснити учасникам справи, що для отримання процесуальних документів в електронному вигляді, доцільно зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (створити поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua та подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді по конкретній справі, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України.

Суд зазначає, що учасники справи (їх представники) мають право доступу до матеріалів даної справи в електронному вигляді в системі Електронний суд після реєстрації своїх офіційних електронних адрес в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі.

Роз`яснити учасникам справи також можливість брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції відповідно до статті 197 ГПК України.

Інформацію щодо роботи суду та щодо розгляду конкретних судових справ можна отримати в електронному кабінеті в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі, на сайті суду, зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/, а також за допомогою Телеграм-бота Господарського суду Харківської області https://t.me/GospSud_kh_bot.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду в порядку, передбаченому Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалу підписано 22.10.2024

Суддя В.В. Рильова

Справа №922/3699/24

Примітка: У зв`язку з початком тестової експлуатації підсистеми «Електронний суд» з 01.01.2019, відповідно до Розділу XI «Положення про автоматизовану систему документообігу суду» приймання та реєстрація надісланих учасниками судових процесів електронних процесуальних документів повинна здійснюватися з Електронних кабінетів, які вони мають створити в «Електронному суді» за посиланням: https://cabinet.court.gov.ua. Після запровадження роботи Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи приймання через офіційну поштову скриньку суду процесуальних документів та документів, що стосуються розгляду справ здійснюватися не буде.