ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження

та призначення справи до судового розгляду по суті

21.10.2024м. ДніпроСправа № 904/3601/24

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ветеранів праці 51", м. Кривий Ріг, Дніпропетровської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Аруйя", м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

про стягнення заборгованості зі сплати внесків в розмірі 62 447,93 грн.

Суддя Назаренко Н.Г.

за участю секретаря судового засідання Кшенської Д.О.

Представника:

Від позивача: не з`явився

Від відповідача: Лєгостаєва Діана Володимирівна, ордер №1316029 від 10.09.2024, адвокат

СУТЬ СПОРУ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Ветеранів праці 51" звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Аруйя", в якій просить стягнути заборгованість зі сплати внесків в розмірі 62 447,93 грн., яка складається з:

- 40 953,60 грн. - основного боргу

- 17 806,81 грн. - інфляційних втрат,

- 3 687,52 грн. - 3% річних.

Позовні вимоги обґрунтовані порушенням відповідачем обов`язку зі сплати внесків та платежів для утримання багатоквартирного будинку за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Ветеранів Праці, 51 як власника нежитлового приміщення № 32 загальною площею 284,4 кв.м.

Ухвалою від 19.08.2024 позовну заяву залишено без руху.

Ухвалою від 20.08.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Призначено підготовче засідання на 17.09.2024.

13.09.2024 через систему "Електронний суд" від Відповідача надійшов відзив на позовну заяву, в якому він зазначив, що визнає позовні вимоги щодо нарахованих внесків на утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.07.2021 року по 30.06.2024 року в розмірі 30 715,20 грн.

Щодо стягнення заборгованості в розмірі 10 238,40 грн., нарахованої за період з 01.10.2023 року по 30.06.2024 року, відповідач заперечив з наступних підстав.

Заборгованість за період з 01.10.2023 року по 30.06.2024 року нарахована із розрахунку 7 грн. за 1 кв.м. Такий розмір внесків і платежів співвласників ОСББ встановлений рішенням загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ветеранів праці 51» від 15.08.2023 року, оформленим протоколом № 10.

Відповідач зазначив, що в порушення приписів ч. 6 ст. 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» до відома ТОВ "Аруйя" рішення від 15.08.2023 року загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ветеранів праці 51», оформлене протоколом № 10 доведено не було, ТОВ "Аруйя" дізналось про існування вказаного рішення лише з даного позову.

Відповідач вказує, що дане рішення прийняте з порушенням вимог діючого законодавства, а тому є недійсним.

Відповідач стверджує, що статут ОСББ не передбачає іншого способу повідомлення, ніж вручення під розписку або направлення рекомендованим листом.

Натомість в порушення вказаних приписів Статуту, ТОВ "Аруйя" не отримувало ні під розписку, ні в будь-який інший спосіб повідомлення про проведення 15.08.2023 року загальних зборів співвласників ОСББ «Ветеран Праці 51».

13.09.2024 через систему "Електронний суд" від Відповідача надійшло клопотання про витребування наступних доказів, в якому він просить витребувати у Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ветеранів праці 51:

1. Інформацію про те, у який спосіб ТОВ "Аруйя" було повідомлено про проведення 15.08.2023 року загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ветеранів праці 51».

2. Повідомлення, направлене ТОВ "Аруйя" ініціатором зборів співвласників, про проведення 15.08.2023 року загальних зборів ОСББ «Ветеранів праці 51».

3. Документи, які свідчать про отримання ТОВ "Аруйя" повідомлення про проведення 15.08.2023 загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ветеранів праці 51».

4. Інформацію про те, у який спосіб було доведено до відома ТОВ "Аруйя", як співвласника ОСББ «Ветеранів праці 51», рішення від 15.08.2023 року загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ветеранів праці 51".

5. Документи, які свідчать про доведення до відома ТОВ "Аруйя" рішення загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ветеранів праці 51» від 15.08.2023.

6. Інформацію щодо присутніх 15.08.2023 року на загальних зборах співвласників ОСББ «Ветеранів праці 51», а саме:

- Найменування співвласників ОСББ «Ветеранів праці 51», які були присутні 15.08.2023 року на загальних зборах ОСББ «Ветеранів праці 51»;

- Кількість загальної площі приміщень ОСББ «Ветеранів праці 51», що належить, на праві приватної власності, кожному окремо співвласнику ОСББ «Ветеранів праці 51», які були присутні 15.08.2023 року на загальних зборах ОСББ «Ветеранів праці 51».

Клопотання обґрунтоване тим, що у відповідача виникли труднощі зі збиранням відомостей щодо подання документів, з яких вбачається, що рішення загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ветеранів праці 51», оформлене протоколом № 10 від 15.08.2023 року прийняте з порушенням п.5 р.3 Статуту, а тому не є обов`язковим для всіх співвласників ОСББ «Ветеран Праці 51», і , відповідно, заборгованість нарахована у розмірі внесків і платежів співвласників ОСББ в розмірі 7 грн кв.м. за період з 01.10.2023 року по 30.06.2024 року, встановленому цим рішенням не підлягає оплаті, а тому вказана відповідачем інформація підлягає витребуванню судом.

17.09.2024 позивач в судове засідання свого представника не направив, пояснень щодо неможливості бути присутнім в судовому засіданні суду не надав, про дату та час судового засідання повідомлений належним чином.

Відповідач в судове засідання свого представника не направив, через систему "Електронний суд" направив клопотання про відкладення підготовчого засідання.

Ухвалою від 17.09.2024 в задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Аруйя" про витребування доказів відмовлено. Відкладено підготовче засідання на 30.09.2024.

23.09.2024 через систему "Електронний суд" від Позивача надійшла відповідь на відзив.

27.09.2024 через систему "Електронний суд" від Відповідача надійшла заява про ознайомлення з матеріалами справи в електронному вигляді.

27.09.2024 через систему "Електронний суд " від Відповідача повторно надійшло клопотання про витребування наступних доказів у Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ВЕТЕРАНІВ ПРАЦІ 51» (50075, м. Кривий Ріг, вул. Ветеранів Праці, 51, тел.):

1. Інформації про те, у який спосіб ТОВ «АРУЙЯ» було повідомлено про проведення 15.08.2023 року загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ветеранів праці 51».

2. Повідомлення, направлене ТОВ «АРУЙЯ» ініціатором зборів співвласників, про проведення 15.08.2023 року загальних зборів ОСББ «Ветеранів праці 51», якщо таке є;

3. Документів, які свідчать про отримання ТОВ «АРУЙЯ» повідомлення про проведення 15.08.2023 року загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ветеранів праці 51», якщо такі є.

4. Інформації про те, у який спосіб було доведено до відома ТОВ «АРУЙЯ», як співвласника ОСББ «Ветеранів праці 51», рішення від 15.08.2023 року загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ветеранів праці 51»;

5. Документи, які свідчать про доведення до відома ТОВ «АРУЙЯ» рішення загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ветеранів праці 51» від 15.08.2023 року, якщо такі є;

6. Інформацію щодо присутніх 15.08.2023 року на загальних зборах співвласників ОСББ «Ветеранів праці 51», а саме:

- Найменування співвласників ОСББ «Ветеранів праці 51», які були присутні 15.08.2023 року на загальних зборах ОСББ «Ветеранів праці 51»;

- Кількість загальної площі приміщень ОСББ «Ветеранів праці 51», що належить, на праві приватної власності, кожному окремо співвласнику ОСББ «Ветеранів праці 51», які були присутні 15.08.2023 року на загальних зборах ОСББ «Ветеранів праці 51».

30.09.2024 через систему "Електронний суд" від Відповідача надійшла заява щодо уточнення заперечень проти позовних вимог, в якій він просить:

1. Прийняти заяву щодо уточнення заперечень проти позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «АРУЙЯ» на позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ВЕТЕРАНІВ ПРАЦІ 51» про стягнення заборгованості зі сплати внесків та платежів в розмірі 62 447,93 грн. та врахувати її при розгляді господарської справи № 904/3601/24.

2. Постановити судове рішення, яким відмовити Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «ВЕТЕРАНІВ ПРАЦІ 51» в задоволені позовних вимог до Товариства з обмеженою відповідальністю «АРУЙЯ» щодо стягнення заборгованості зі сплати внесків та платежів в розмірі 62 447,93 грн.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «АРУЙЯ» на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ВЕТЕРАНІВ ПРАЦІ 51» заборгованості зі сплати внесків та платежів за період з 01.07.2021 року по 30.06.2024 року в розмірі 108 (сто вісім) грн, суму інфляційного збільшення у розмірі 46 (сорок шість) грн. 96 коп., 3% річних розмірі 9 грн. 72 коп., всього 164 (сто шістдесят чотири) грн. 68 коп.

30.09.2024 через систему "Електронний суд" від Відповідача надійшла заява щодо уточнення відзиву, в якій Відповідач просить не брати до уваги твердження відповідача, викладене у відзиві від 12.09.2024 року, про визнання позовних вимог, щодо нарахованих внесків на утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.07.2021 року по 30.06.2024 року в розмірі 30 715 (тридцять тисяч сімсот п`ятнадцять) гривен 20 копійок.

В судовому засіданні 30.09.2024 Відповідач надав усні пояснення по суті спору .

Позивач свого представника в судове засідання не направив, пояснень щодо неможливості бути присутнім в судовому засіданні суду не надав, про дату та час повідомлений належним чином.

Ухвалою від 30.09.2024 відкладено підготовче засідання на 15.10.2024.

07.10.2024 через систему "Електронний суд" від Позивача надійшли додаткові пояснення по справі.

Судове засідання 15.10.2024 не відбулось в зв`язку з оголошенням повітряної тривоги, зокрема в Дніпропетровській області та місті Дніпрі.

Ухвалою від 15.10.2024 призначено підготовче засідання на 21.10.2024.

16.10.2024 від позивача через систему "Електронний суд" надійшла заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримано у повному обсязі.

В судове засідання 21.10.2024 позивач не з`явився.

Відповідач проти позову заперечив, підтримав клопотання про витребування доказів, від 27.09.2024.

Розглянувши клопотання відповідача про витребування доказів, суд зазначає таке.

Клопотання обґрунтоване тим, що, зокрема за період з 01.10.2023 року по 30.06.2024 року заборгованість нарахована із розрахунку 7 грн. за 1 кв.м. Такий розмір внесків і платежів співвласників ОСББ встановлений рішенням загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ветеранів праці 51» від 15.08.2023 року, оформленим протоколом № 10.

Натомість рішення загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ветеранів праці 51» від 15.08.2023 року, оформленим протоколом № 10, прийняте з порушенням приписів статуту ОСББ «ВЕТЕРАНІВ ПРАЦІ 51» та в порушення ч. 6 ст. 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» до відома ТОВ «АРУЙЯ», як співвласника, не доведене, тому, відповідно до приписів ч. 4 ст. 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» не є обов`язковим для виконання співвласниками ОСББ.

Відповідно до приписів п. 5 р. 3 Статуту об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ветеранів праці 51» встановлено, що загальні збори скликаються і проводяться правлінням об`єднання або ініціативною групою з не менш як трьох співвласників; правління (ініціативна група) не менше ніж за 14 днів до дати проведення загальних зборів вручає кожному співвласнику під розписку або направляє рекомендованим листом на адресу квартири або нежитлового приміщення, що належить співвласнику в будинку, письмове повідомлення про проведення загальних зборів; у повідомленні про проведення загальних зборів зазначається, з чиєї ініціативи скликаються збори, місце і час проведення, проект порядку денного.

Відповідач зазначає, що, в порушення вказаних приписів Статуту, ТОВ «АРУЙЯ» не отримувало ні під розписку, ні в будь-який інший спосіб повідомлення про проведення 15.08.2023 року загальних зборів співвласників ОСББ «Ветеран Праці 51».

У той час, як Статут ОСББ не передбачає іншого способу повідомлення, ніж вручення під розписку або направлення рекомендованим листом.

Доказами того, що рішення загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ветеранів праці 51» від 15.08.2023 року, оформлене протоколом № 10, прийняте з порушенням приписів статуту ОСББ «ВЕТЕРАНІВ ПРАЦІ 51» та з порушенням ч. 6 ст. 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», а тому не є обов`язковим до виконання співвласниками ОСББ «ВЕТЕРАНІВ ПРАЦІ 51» є докази, які відповідач просить витребувати у позивача.

13.09.2024 року о 00:27 годині та о 01:39 годині двома листами адвокат відповідача Лєгостаєва Д.В. направила на електрону адресу ОСББ «ВЕТЕРАНІВ ПРАЦІ 51» адвокатський запит № 11/09-24 від 11.09.2024 року про надання інформації та документів щодо загальних зборів 15.08.2023 року. Натомість ОСББ «ВЕТЕРАНІВ ПРАЦІ 51» проігнорувало адвокатський запит, ніякої відповіді на нього не надало.

За положеннями ч. 1-3 ст.80 Господарського процесуального кодексу України учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви. Відповідач, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, повинні подати суду докази разом з поданням відзиву або письмових пояснень третьої особи.

Відповідно до ст. 81 Господарського процесуального кодексу України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

У клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено:

1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів);

2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати;

3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа;

4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу;

5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.

У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

У разі неподання учасником справи витребуваних судом доказів без поважних причин або без повідомлення причин суд, залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання та яке ці докази мають значення, може визнати обставину, для з`ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у її визнанні, або розглянути справу за наявними в ній доказами, а у разі неподання таких доказів позивачем - також залишити позовну заяву без розгляду.

Суд, дослідивши та проаналізувавши клопотання про витребування доказів, дійшов висновку, що вказане клопотання задоволенню не підлягає, у зв`язку з тим, що ці докази можуть бути підставою для звернення до суду з позовом про скасування спірних рішень загальних зборів ОСББ «ВЕТЕРАНІВ ПРАЦІ 51» (постанова Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 08.02.2023 у справі 904/378/21) та не стосуються предмету даного спору.

Враховуючи достатність часу, наданого учасникам справи для підготовки до судового засідання та подання доказів, приймаючи до уваги принципи змагальності та диспозитивної господарського процесу, закріплені у статті 129 Конституції України та статтях 13, 14, 74 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає, що господарським судом, в межах наданих йому повноважень, створені належні умови учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених Господарським процесуальним кодексом України, висловлення своєї правової позиції у спорі та надання відповідних доказів.

Відповідно до частини 2 статті 2 Господарського процесуального кодексу України суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

Відповідно до частини 1 статті 177 Господарського процесуального кодексу України, завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

В ході проведення підготовчого засідання 21.10.2024 судом, відповідно до вимог статті 182 Господарського процесуального кодексу України, були здійснені всі дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Згідно з пунктом 18 частини 2 статті 182, пунктом 3 частини 2 статті 185 Господарського процесуального кодексу України суд за результатами підготовчого засідання постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання для розгляду справи по суті.

При цьому, суд вважає за необхідне визнати обов`язковою явку в судове засідання повноважного представника позивача.

На підставі викладеного, керуючись статтею 177, пунктом 18 частини 2 статті 182, пунктом 3 частини 2 статті 185, статтями 197, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд.

УХВАЛИВ:

1. В задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Аруйя" про витребування доказів відмовити.

2. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті в засіданні на 18.11.2024 о 11:45год. Засідання відбудеться в режимі відеоконференції в приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 1-102 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка , 1.

Явку позивача в судове засідання визнати обов`язковою.

Роз`яснити позивачу, що в разі неявки в судове засідання позов може бути залишений без розгляду на підставі п. 4 ч.1 ст. 226 Господарського процесуального кодексу України.

3. Суд звертає увагу сторін, що ознайомлення з матеріалами справи можливе в системі "Електронний суд" шляхом подання відповідної заяви.

4. Повідомити учасників справи про те, що інформація у цій справі доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

5. Рекомендувати учасникам справи надати суду інформацію щодо всіх наявних засобів зв`язку для оперативного повідомлення про дату, час та місце підготовчого/судового засідання у справі (електронна пошта, номер телефону тощо).

Повідомити учасників справи, що з 18.10.2023 введено в дію Закон від 29.06.2023 №3200-ІХ щодо обов`язкової реєстрації та використання електронних кабінетів в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами (далі - в ЄСІТС), яким встановлено, що:

- позовна заява, інші заяви по суті справи, а також будь-яка письмова заява, клопотання, заперечення повинні містити відомості про наявність або відсутність електронного кабінету.

Особа, яка подає до суду процесуальний документ в електронній формі через електронний кабінет, звільняється від обов`язку зазначення таких відомостей;

- особа, яка зареєструвала електронний кабінет, може подавати документи до суду в електронній формі виключно в ЄСІТС. Однак це не позбавляє права на подання документів до суду в паперовій формі;

- учасникам справи, які мають електронний кабінет, суд надсилає всі судові рішення в електронній формі виключно через електронні кабінети в ЄСІТС, що не позбавляє права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою;

- процесуальні наслідки звернення до суду особи без реєстрації електронного кабінету встановлені Кодексом у вигляді залишення її документа без руху, його повернення або залишення без розгляду. Такі наслідки застосовуються судом також, якщо інтереси особи, яка зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його, представляє адвокат.

Звернути увагу учасників судового процесу, що відповідно до частини 6 статті 6 Господарського процесуального кодексу України адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в добровільному порядку. Процесуальні наслідки, передбачені цим Кодексом у разі звернення до суду з документом особи, яка відповідно до цієї частини зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його, застосовуються судом також у випадках, якщо інтереси такої особи у справі представляє адвокат.

Господарський суд зазначає про те, що відповідно до Рекомендацій Ради суддів України, викладених у листі № 9рс-186/20 від 16.03.2020, сторони та інші учасники справи мають право подати до суду заяви про розгляд справ за їх відсутності. За умови надходження таких заяв від усіх учасників справи справа може бути розглянута судом за наявними матеріалами.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення - 21.10.2024 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено - 22.10.2024.

Суддя Н.Г. Назаренко