ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

22.10.2024 м. ДніпроСправа № 904/4085/24

За позовом Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, м. Дніпро

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРОМКОМПЛЕКТ", м. Дніпро

про стягнення заборгованості з орендної плати у загальному розмірі 151 598,02 грн, розірвання договору та виселення.

Суддя Бєлік В.Г.

ВСТАНОВИВ:

Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради (надалі - Позивач) звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРОМКОМПЛЕКТ" (далі - Відповідач), у які просить:

- стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати за період з 01.07.2021 по 31.07.2024 у розмірі 133 321 грн. 42 коп., пеню за період з 31.05.2023 по 31.05.2024 у розмірі 5 692 грн. 98 коп., 3% річних за період з 01.07.2021 по 22.08.2024 у розмірі 12 583 грн. 62 коп.;

- розірвати договір оренди від 15.06.2020 № 357-ДРА/20 нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Дніпра, укладений між департаментом по роботі з активами Дніпровської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю «ПРОМКОМПЛЕКТ» ();

- усунути перешкоди в користуванні комунальним нерухомим майном, а саме: нежитловими приміщеннями, загальною площею 42,7 кв.м., вхід в приміщення літ-а, яке розташоване за адресою: м. Дніпро, вул. Героїв Крут, буд. 10, на цокольному поверсі 9-ти поверхового будинку, шляхом виселення юридичної особи Товариства з обмеженою відповідальністю «ПРОМКОМПЛЕКТ» (код СДРПОУ 31647212) з нежитлового приміщення, загальною площею 42,7 кв.м., вхід в приміщення літ-а, яке розташоване за адресою: м. Дніпро, вул. Героїв Крут, буд. 10, на цокольному поверсі 9-ти поверхового будинку.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що за Відповідачем обліковувалась заборгованість з орендної плати в розмірі 133 321 грн. 42 коп. перед Позивачем, яка виникла внаслідок неналежного виконання зобов`язань за договором договір оренди від 15.06.2020 № 357-ДРА/20 нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 23.09.2024 позовну заяву залишено без руху та запропоновано позивачу протягом семи днів з дня вручення ухвали суду від 23.09.2024 усунути недоліки позовної заяви , а саме надати докази сплати (доплати) судового збору у встановлених порядку та у розмірі 484,00 грн.

01.10.2024 від Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради до канцелярії Господарського суду Дніпропетровської області надійшло клопотання про долучення платіжної інструкції до матеріалів справи.

Таким чином позивачем вимоги ухвали Господарського суду Дніпропетровської області від 23.09.2024 виконано.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 02.10.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 22.10.2024 о 11:40 год.

17.10.2024 через систему "Електронний суд" від відповідача надійшла заява про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 18.10.2024 задоволено клопотання представника відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "АПРЕСКІ" про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду та відготовче судове засідання, яке призначене на 22.10.2024 о 11 год. 20 хв., вирішено проводити в режимі відеоконференції за участю представника відповідача.

21.10.2024 до суду через систему "Електронний суд" від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, у якому позовні вимоги не визнає та вважає, що поданий позов є необґрунтованим та безпідставним, через що не підлягає задоволенню, мотивуючи тим, що заборгованість за період з 25.09.2021 по 31.12.2023 не підтверджена належними доказами, у зв`язку з відсутністю витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки :04:017:0140, станом на 2021, 2022 та 2023. Отже, наданий до позовної заяви розрахунок заборгованості, не є належним доказом, який підтверджує дійсний розмір заборгованість.

22.10.2024 в Україні оголошена масштабна повітряна тривога у зв`язку з чим судове засідання, призначене на 22.10.2024 на 11:40 годину не відбулось.

Разом з тим, слід зазначити, що конституційне право кожного на судовий захист, гарантоване ст. 55 Конституцією України, не може бути обмеженим, а тому Господарський суд Дніпропетровської області здійснює свою роботу в порядку, визначеному чинним законодавством з урахуванням обмежень, встановлених для воєнного стану.

Відповідно до частини другої статті 216 Господарського процесуального кодексу України якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі.

Згідно статті 120 ГПК України суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про призначення підготовчого судового засідання на іншу дату та час.

Керуючись ст.ст. 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Призначити підготовче засідання на 19.11.2024 об 12:00 год.

2. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в залі судових засідань (кабінет) № 3-401 (4 поверх) за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

3. Запропонувати учасникам справи подати до суду:

позивачу:

- протягом 10 днів з дня одержання відзиву на позовну заяву надати відповідь на відзив на позовну заяву за правилами, встановленими частинами третьою шостою статті 165 Господарського процесуального кодексу України (копію відповіді на відзив направити на адресу відповідача, докази надсилання надати до суду);

відповідачу:

- надати відзив на позовну заяву за правилами статті 165 Господарського процесуального кодексу України (копію відзиву направити на адресу позивача, докази надсилання надати до суду); протягом 10 днів з дня одержання відповіді на відзив надати заперечення щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень за правилами, встановленими частинами третьою шостою статті 165 Господарського процесуального кодексу України (копію заперечень направити на адресу позивача, докази надсилання надати до суду);

- вжити заходів щодо виконання обов`язку юридичної особи ТОВ "ПРОМКОМПЛЕКТ", , зареєструвати електронний кабінет відповідно до статті 6 ГПК України та надати суду інформацію на підтвердження реєстрації (створення електронного кабінету) в підсистемі (модулі) Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи. Ризики настання негативних процесуальних наслідків у разі невиконання такого обов`язку покладаються на відповідача.

сторонам:

- оригінали документів, що додані до позовної заяви та відзиву надати для огляду в судове засідання;

- належним чином засвідчені копії документів на підтвердження процесуальних повноважень їх представників відповідно до вимог, передбачених статтею 60 Господарського процесуального кодексу України (оригінали надати для огляду в судове засідання).

4. Додатково повідомити всіх учасників справи про день, час та місце судового засідання, а також про зміст даної ухвали суду, шляхом її направлення на відомі суду електронні адреси.

5. Повідомити учасників справи про можливість подати процесуальні документи (пояснень, заяви, клопотання, відзиви тощо), письмові та електронні докази (завчасно, до дати призначеного судового засідання) на електронну адресу суду (), через особистий кабінет в системі "Електронний суд", поштою, факсом або дистанційні засоби зв`язку, вчинити інші процесуальні дії в електронній формі з використанням власного електронного цифрового підпису, прирівняного до власноручного підпису з урахуванням вимог Закону України "Про електронний цифровий підпис" та Закону України "Про електронні довірчі послуги"

6. Звернути увагу учасників справи, що заяви, клопотання і заперечення при розгляді справи судом подаються за правилами, встановленими статями 169, 170 Господарського процесуального кодексу України.

7. Попередити учасників справи про те, що відповідно до статті 135 Господарського процесуального кодексу України за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу, суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz.

Суддя В.Г. Бєлік