УХВАЛА

про прийняття справи до провадження

м. Київ

21.10.2024справа № 910/14922/22

Господарський суд міста Києва у складі судді Марченко О.В., розглянувши матеріали справи №910/14922/22

за позовом Київської міської ради (вул. Хрещатик, буд. 36, м. Київ, 01044; ідентифікаційний код 22883141)

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Київська Дитяча Волейбольна Академія» (вул. Мечнікова, 2-А, м. Київ, 01601; ідентифікаційний код 44077512) та

Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Бєлломі Олени Віталіївни ( АДРЕСА_1 ),

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Департамент економіки та інвестицій виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (вул. Хрещатик, буд. 36, м. Київ, 01044; ідентифікаційний код 04633423) та

Комунальне підприємство виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) по охороні, утриманню та експлуатації земель водного фонду м. Києва «Плесо» (вул. Сім`ї Хохлових, буд. 15, корп. А, офіс 3, м. Київ, 04119; ідентифікаційний код 23505151),

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача-1 - Товариство з обмеженою відповідальністю «Місто Спорту» (вул. Романа Ратушного, буд. 11, кв. 27, м. Київ, 03141; ідентифікаційний код 38482600),

про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки,

без виклику представників сторін,

ВСТАНОВИВ:

Київська міська рада (далі - КМР) звернулася до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Київська Дитяча Волейбольна Академія» (далі - Академія) та Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Бєлломі Олени Віталіївни (далі - Нотаріус) про:

- визнання протиправним та скасування рішення Нотаріуса про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 24.11.2022 №65570587 за Академією на об`єкт нерухомого майна, що знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером :66:059:0029, яка розташована за адресою: просп. Броварський, буд. 7, м. Київ, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000;

- припинення права приватної власності Академії на об`єкт нерухомого майна - громадський будинок (нежитлова будівля) літ. «К» загальною площею 1406,6 кв.м, що розташований за адресою: просп. Броварський, буд. 7, м. Київ;

- зобов`язання Академії звільнити частину самовільно зайнятої земельної ділянки з кадастровим номером :66:059:0029, що розташована за адресою: просп. Броварський, буд. 7, м. Київ, привівши її у придатний для використання стан шляхом знесення нерухомого майна.

Позовні вимоги мотивовані тим, що:

- державний інспектор з контролю за використанням та охороною земель Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) Лисенко А. В. провів перевірку дотримання вимог земельного законодавства щодо об`єкта - земельної ділянки з кадастровим номером :66:059:0029, розташованої на острові Долобецький у Дніпровському районі м. Києва, за результатами якої склав акт від 15.12.2022 № ДК/1-А/2022;

- проведеною перевіркою зафіксовано порушення пунктів «б», «г» частини першої статті 211 Земельного кодексу України, а саме: самовільне зайняття Академією земельної ділянки орієнтовною площею 15 394,06 кв.м із земель водного фонду, використання земельної ділянки орієнтовною площею 746 кв.м, на якій побудовано об`єкт нерухомого майна, без реєстрації права на земельну ділянку відповідно до статті 125 Земельного кодексу України;

- земельна ділянка належить до земель водного фонду, і це, на думку КМР, виключає будь-яку можливість використання такої земельної ділянки під розміщення об`єкта нерухомого майна;

- позивач, посилаючись на приписи статті 212 Земельного кодексу України та статті 376 Цивільного кодексу України, зазначав, що КМР як єдиний розпорядник земель комунальної власності м. Києва в передбаченому законодавством порядку не приймала рішення про надання земельної ділянки Академії у власність чи користування.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.04.2023 закрито провадження у справі №910/14922/22 за позовом КМР до Академія та Нотаріуса в частині позовних вимог, а саме:

- визнання протиправним та скасування рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Белломої Олени Віталіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 24.11.2022 року № 65570587 на об`єкт нерухомого майна, що знаходиться на земельній ділянці, кадастровий номер: :66:059:0029, за адресою: просп. Броварський, буд. 7 у Дніпровському районі м. Києва, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000 за Товариством з обмеженою відповідальністю "Київська Дитяча Волейбольна Академія";

- припинення права приватної власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Київська Дитяча Волейбольна Академія" на об`єкт нерухомого майна, а саме: громадський будинок (нежитлова будівля) літ. К, загальною площею 1406,6 кв.м., що розташований за адресою: просп. Броварський, буд. 7 у Дніпровському районі м. Києва (кадастровий номер: :66:059:0029).

Рішенням Господарського суду міста Києва від 16.08.2023 (суддя Літвінова М.Є.), залишеним без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 29.05.2024 у справі №910/14922/22 (головуючий суддя Агрикова О.В., судді Козир Т.П. і Мальченко А.О.), у задоволенні позовних вимог відмовлено повністю.

Постановою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 24.09.2024 у справі №910/14922/22 (головуючий суддя Багай Н.О., судді Дроботова Т.Б. і Чумак Ю.Я.) постанову Північного апеляційного господарського суду від 29.05.2024 та рішення Господарського суду міста Києва від 16.08.2023 у справі №910/14922/22 скасовано, справу № 910/14922/22 передано на новий розгляд до Господарського суду міста Києва.

Підставами для скасування рішення місцевого і постанови апеляційного господарських судів зі справи стало те, що суди першої і апеляційної інстанцій:

- не врахували висновків Верховного Суду викладених у постановах від 18.12.2019 у справі №522/1029/18, від 07.07.2021 у справі №521/9146/18, від 20.07.2022 у справі №521/9146/18;

- із порушенням приписів статей 77, 86, 98, 101, 236 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), поклавши висновок експерта, складений за результатами проведення будівельно-технічного дослідження від 18.05.2023 №5165/23-44, в основу обґрунтування підстав для відмови в задоволенні позову КМР, залишили поза увагою вимоги до висновку експерта, складеного на замовлення учасника справи, передбачені статтею 101 ГПК України та не перевірили цей висновок на предмет наявності чи відсутності вказівки у ньому про те, що висновок підготовлено для подання до суду та про обізнаність (попередження) експерта про кримінальну відповідальність за надання завідомо неправдивого висновку;

- врахували висновок експерта, складений за результатами проведення будівельно-технічного дослідження від 18.05.2023 №5165/23-44 саме як висновок експерта, а не як висновок експертного дослідження.

За результатами повторного автоматизованого розподілу справу №910/14922/22 було передано на розгляд судді Марченко О.В.

Частинами четвертою та п`ятою статті 310 ГПК України передбачено, що справа направляється на новий розгляд до суду апеляційної інстанції, якщо порушення норм процесуального права допущені тільки цим судом. У всіх інших випадках справа направляється до суду першої інстанції.

Висновки суду касаційної інстанції, у зв`язку з якими скасовано судові рішення, є обов`язковими для суду першої чи апеляційної інстанції під час нового розгляду справи.

З метою всебічного, повного і об`єктивного дослідження обставин справи, беручи до уваги викладене у постанові Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 24.09.2024 з даної справи та керуючись статтями 234, 235, 240 та 310 ГПК України, господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Прийняти справу №910/14922/22 за позовом Київської міської ради (вул. Хрещатик, буд. 36, м. Київ, 01044; ідентифікаційний код 22883141) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Київська Дитяча Волейбольна Академія» (вул. Мечнікова, 2-А, м. Київ, 01601; ідентифікаційний код 44077512) та Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Бєлломі Олени Віталіївни ( АДРЕСА_1 ), треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача - Департамент економіки та інвестицій виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (вул. Хрещатик, буд. 36, м. Київ, 01044; ідентифікаційний код 04633423) та Комунальне підприємство виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) по охороні, утриманню та експлуатації земель водного фонду м. Києва «Плесо» (вул. Сім`ї Хохлових, буд. 15, корп. А, офіс 3, м. Київ, 04119; ідентифікаційний код 23505151), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача-1 - Товариство з обмеженою відповідальністю «Місто Спорту» (вул. Романа Ратушного, буд. 11, кв. 27, м. Київ, 03141; ідентифікаційний код 38482600), про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки до свого провадження.

2. Призначити підготовче засідання на 18.11.24 об 11:45 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал №12.

3. Зобов`язати учасників справи подати суду письмові пояснення стосовно предмету позову з урахуванням висновків, викладених у постанові Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 24.09.2024 зі справи №910/14922/22.

4. Повідомити учасників справи про те, що учасники справи можуть отримати інформацію у справі в мережі Інтернет на офіційному веб-порталі судової влади України на сторінці за такою веб-адресою: https://ki.arbitr.gov.ua/sud5011/.

5. Запропонувати учасникам справи взяти участь у судових засіданнях в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням сервісу «Система захищеного відеоконференцзв`язку з судом» (посилання в мережі інтернет - https://vkz.court.gov.ua/), для чого учасникам справи необхідно подати суду заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання; копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи; учасники справи беруть участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів та електронного цифрового підпису згідно з вимогами Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему.

6. Повідомити учасників справи про можливість подання заяви про проведення судового засідання без участі представників учасників справи.

7 Копію даної ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набрала законної сили 21.10.2024 та оскарженню не підлягає.

Суддя Оксана Марченко