УХВАЛА

17.10.2024Справа № 910/9697/24

Господарський суд міста Києва у складі судді Щербакова С.О., за участю секретаря судового засідання Яременко Т.Є., розглянувши матеріали господарської справи

за позовом ОСОБА_1

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "ТРАСТ ІНВЕСТ ГРУП",

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "РІАЛ ІСТЕЙТ"

про визнання договору недійсним

Представники:

від позивача: не з`явився;

від відповідача-1: не з`явився;

від відповідача-2: Рудова Ю.О. (в режимі відеоконференції)

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

ОСОБА_1 (далі - позивач) звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "ТРАСТ ІНВЕСТ ГРУП" (далі- відповідач-1) та Товариства з обмеженою відповідальністю "РІАЛ ІСТЕЙТ" (далі- відповідач-2) про визнання недійсним договору поруки від 09.06.2023 року, укладеного між ТОВ "Ріал Істейт" та ОСОБА_1 , посвідченого " 09" червня 2023 року приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Коваленко Л.О. за реєстровим № 1072.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що спірний договір поруки вчинений під впливом обману. На думку позивача, відповідач-1 та відповідач-2 свідомо ввели позивача в оману, оскільки повідомили неправдиві відомості про фактичне виконання сторонами умов договору генерального підряду (в забезпечення якого був укладений спірний договір), про фактичне витрачання відповідачами коштів, перерахованих відповідачем-2 відповідачу-1 на виконання будівельно-ремонтних робіт на об`єкті за адресою: м. Київ, вул. Полярна, 15ю

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.08.2024 позовну заяву ОСОБА_1 - залишено без руху. Встановлено позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви.

02.09.2024 до суду надійшла заява ОСОБА_1 про усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду міста Києва 09.09.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Розгляд справи здійснюється в порядку загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 17.10.2024.

16.09.2024 до суду надійшло клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "РІАЛ ІСТЕЙТ" про передання справ за підсудністю, в якому відповідач-2 просить суд передати матеріали справи № 910/9697/24 за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Ріал Істейт», ТОВ «ТРАСТ ІНВЕСТ ГРУП» про визнання недійсним договору, на розгляд суду згідно територіальної підсудності.

25.09.2024 до суду надійшов відзив Товариства з обмеженою відповідальністю "РІАЛ ІСТЕЙТ" на позовну заяву, в якому відповідач-2, зокрема зазначає, що з урахуванням неодноразового порушення з боку відповідача-1 умов договору генерального підряду, а також необхідності отримання додаткових гарантій стосовно належного виконання відповідачем-1 своїх зобов`язань за договором генерального підряду, сторонами вказаного правочину було погоджено забезпечити виконання договору генерального підряду шляхом укладення договору поруки із позивачем. Проте, відповідачем-1 (ТОВ «ТРАСТ ІНВЕСТ ГРУП») не здійснено своєчасного завершення ремонтних робіт, у строки, передбачені п. 2.1 договору та Графіком виконання зобов`язань, внаслідок чого відповідач-2 звернувся до суду з позовом до ТОВ «ТРАСТ ІНВЕСТ ГРУП» та ОСОБА_1 про солідарне стягнення заборгованості (авансового платежу) в сумі 13 900 885, 72 грн за договором генерального підряду № 13-07/1 на виконання ремонтних робіт від 13.07.2021 та договором поруки від 09.06.2023, за результатами розгляду справи № 910/488/24 судом задоволенні позовні вимоги ТОВ "РІАЛ ІСТЕЙТ". Відповідач також вказує, що договір поруки укладено з додержанням в момент його вчинення сторонами вимог, встановлених ст. 203 Цивільного кодексу України, а позивачем, в свою чергу, не надано жодного доказу на підтвердження вчинення позивачем вказаного договору за наявності помилки чи обману.

Також, 25.09.2024 до суду надійшло клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "РІАЛ ІСТЕЙТ" про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, в якому відповідач-2 просить суд забезпечити участь представника відповідача-2, адвоката Рудової Юлії Олександрівни, по справі 910/9697/24 в судовому засіданні, що призначене на 17.10.2024, а також в інших судових засіданнях у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів через систему EasyCon.

14.10.2024 до суду надійшло клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "РІАЛ ІСТЕЙТ" за залучення третьої особи, в якому відповідач-2 просить суд залучити до участі у справі Товариство з обмеженою відповідальністю «Рітейл Девелопмент», в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача-2.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.10.2024 клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "РІАЛ ІСТЕЙТ" про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції - задоволено.

У це судове засідання представники позивача та відповідача-1 не з`явилися, однак про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

Разом з тим, суд зазначає, що 17.10.2024 до суду надійшла заява від відповідача-1, в якій відповідач-1 повідомляє, що 25.09.2024 року Господарським судом міста Києва винесено ухвалу про відкриття провадження у справі № 910/10058/24 про банкрутство ТОВ «Траст Інвест Груп» (), у зв`язку з чим просить суд на виконання вимог ч. 3 ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства матеріали справи № 910/9697/24, надіслати до Господарського суду міста Києва для розгляду в межах справи № 910/10058/24.

Представник відповідача-2 поклався на розсуд суду щодо направлення даної справи за підсудністю до Господарського суду міста Києва для розгляду в межах справи № 910/10058/24 про банкрутство відповідача-1.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про направлення даної справи за підсудністю до Господарського суду міста Києва для розгляду в межах справи № 910/10058/24 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «ТРАСТ ІНВЕСТ ГРУП», з огляду на наступне.

Відповідно до п. 8 ч. 1 ст. 20 Господарського процесуального кодексу України, справи про банкрутство та справи у спорах з майновими вимогами до боржника, стосовно якого відкрито провадження у справі про банкрутство, у тому числі справи у спорах про визнання недійсними будь-яких правочинів (договорів), укладених боржником; стягнення заробітної плати; поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника, за винятком спорів про визначення та сплату (стягнення) грошових зобов`язань (податкового боргу), визначених відповідно до Податкового кодексу України, а також спорів про визнання недійсними правочинів за позовом контролюючого органу на виконання його повноважень, визначених Податковим кодексом України.

Згідно ч.ч. 1-2 ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства, спори, стороною в яких є боржник, розглядаються господарським судом за правилами, передбаченими Господарським процесуальним кодексом України, з урахуванням особливостей, визначених цією статтею.

Господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство (неплатоспроможність), в межах цієї справи вирішує всі майнові спори, стороною в яких є боржник; спори з позовними вимогами до боржника та щодо його майна; спори про визнання недійсними результатів аукціону; спори про визнання недійсними будь-яких правочинів, укладених боржником; спори про повернення (витребування) майна боржника або відшкодування його вартості відповідно; спори про відшкодування шкоди та/або збитків, завданих боржнику; спори про стягнення заробітної плати; спори про поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника; спори щодо інших вимог до боржника.

Отже, за умови порушення провадження у справі про банкрутство боржника особливістю вирішення таких спорів є те, що вони розглядаються та вирішуються господарським судом без порушення нових справ, що узгоджується із загальною спрямованістю Кодексу України з процедур банкрутства, який передбачає концентрацію всіх спорів у межах справи про банкрутство задля судового контролю у межах цього провадження за діяльністю боржника, залучення всього майна боржника до ліквідаційної маси та проведення інших заходів, метою яких є повне або часткове задоволення вимог кредиторів.

Частиною першою статті 29 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що право вибору між господарськими судами, яким відповідно до цієї статті підсудна справа, належить позивачу, за винятком виключної підсудності, встановленої статтею 30 цього Кодексу.

Згідно з частиною дев`ятою статті 30 Господарського процесуального кодексу України справи, передбачені пунктами 8 та 9 частини першої статті 20 цього Кодексу, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням боржника.

Судом встановлено, що ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.09.2024 відкрито провадження у справі № 910/10058/24 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «ТРАСТ ІНВЕСТ ГРУП» (ідентифікаційний код 38826915). Введено мораторій на задоволення вимог кредиторів. Введено процедуру розпорядження майном Товариства з обмеженою відповідальністю «ТРАСТ ІНВЕСТ ГРУП» (ідентифікаційний код 38826915).

Таким чином, на даний час у провадженні Господарського суду міста Києва перебуває справа про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «ТРАСТ ІНВЕСТ ГРУП», провадження в якій здійснюється в порядку, передбаченому Кодексом України з процедур банкрутства.

Предметом спору у даній справі є визнання недійсним договору поруки від 09.06.2023 року, укладеного відповідачем-2 з позивачем в забезпечення виконання Товариством з обмеженою відповідальністю «ТРАСТ ІНВЕСТ ГРУП» своїх зобов`язань за договором генерального підряду на виконання ремонтних робіт № 13-07/1 від 13.07.2021, який укладено між Товариством з обмеженою відповідальністю "ТРАСТ ІНВЕСТ ГРУП" та Товариством з обмеженою відповідальністю "РІАЛ ІСТЕЙТ".

При цьому, суд зазначає, що у зв`язку з неналежним виконанням відповідачем-1 (ТОВ «ТРАСТ ІНВЕСТ ГРУП») своїх зобов`язань за договором генерального підряду на виконання ремонтних робіт № 13-07/1 від 13.07.2021, Товариство з обмеженою відповідальністю "РІАЛ ІСТЕЙТ" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до ТОВ «ТРАСТ ІНВЕСТ ГРУП» та ОСОБА_1 про солідарне стягнення заборгованості (авансового платежу) в сумі 13 900 885, 72 грн за договором генерального підряду № 13-07/1 на виконання ремонтних робіт від 13.07.2021 та договором поруки від 09.06.2023.

За результатами розгляду справи № 910/488/24 судом 11.06.2024 винесено рішення, яким позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріал Істейт" про стягнення 13 900 885, 72 грн. задоволено повністю. Стягнуто солідарно з Товариства з обмеженою відповідальністю "Траст Інвест Груп" та ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріал Істейт", зокрема авансовий платіж у сумі 13 900 885 грн. 72 коп.

Наразі вказане рішення суду оскаржується в апеляційному порядку.

Суд звертає увагу, що на відміну від позовного провадження, призначенням якого є визначення та задоволення індивідуальних вимог кредиторів, провадження у справі про банкрутство має на меті задоволення сукупності вимог кредиторів неплатоспроможного боржника. При цьому, обов`язковим завданням провадження у справі про банкрутство є справедливе задоволення усієї сукупності вимог кредиторів.

Відтак, з огляду на те, що з моменту порушення стосовно боржника справи про банкрутство він перебуває в особливому правовому режимі, який змінює весь комплекс юридичних правовідносин боржника, і спеціальні норми Кодексу України з процедур банкрутства мають пріоритет у застосуванні при розгляді справ про банкрутство щодо інших законодавчих актів України, приймаючи до уваги що особливістю вирішення таких спорів є те, що вони розглядаються та вирішуються господарським судом без порушення нових справ, для концентрації всіх спорів у межах справи про банкрутство задля судового контролю у межах цього провадження за діяльністю боржника та з метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи в їх сукупності, суд вважає, що даний спір підлягає вирішенню Господарським судом міста Києва в межах справи №910/10058/24 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю " ТРАСТ ІНВЕСТ ГРУП ".

Відповідно до п. 1 ч. 1, 3 статті 31 Господарського процесуального кодексу України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо: справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду. Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що справа за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "ТРАСТ ІНВЕСТ ГРУП" та Товариства з обмеженою відповідальністю "РІАЛ ІСТЕЙТ" про визнання договору недійсним підлягає передачі за підсудністю до Господарського суду міста Києва для розгляду в межах справи №910/10058/24 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю " ТРАСТ ІНВЕСТ ГРУП ".

Керуючись ст.ст. 30, 31, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

УХВАЛИВ:

1. Передати справу № 910/9697/24 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "ТРАСТ ІНВЕСТ ГРУП" та Товариства з обмеженою відповідальністю "РІАЛ ІСТЕЙТ" про визнання договору недійсним, за підсудністю до Господарського суду міста Києва для розгляду в межах провадження у справі № 910/10058/24 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "ТРАСТ ІНВЕСТ ГРУП".

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Дата складання та підписання повного тексту ухвали: 22.10.2024.

Відповідно до ч. 1 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України, ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом чи Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку, протягом десяти днів з дня її проголошення, з урахуванням вимог ст. 256 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Щербаков С.О.