ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"10" жовтня 2024 р. Справа № 924/539/24

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Гладія С.В., при секретарі судового засідання Гусько О.В., розглянувши справу

за позовом акціонерного товариства "Кредобанк" м. Львів

до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Парус" м. Хмельницький

про стягнення 3090225,67 грн.

Представники сторін:

від позивача: не з`явився

від відповідача: Коваль П.Л. голова ОСББ

Сум В.В. за довіреністю від 06.03.2024р.

У судовому засіданні проголошено вступну та резолютивну частини рішення у справі згідно з ч. 1 ст. 240 ГПК України.

ВСТАНОВИВ:

Акціонерне товариство "Кредобанк" м. Львів звернулося з позовною заявою до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Парус" м. Хмельницький про стягнення 3090225,67 грн. заборгованості по тілу кредиту.

В обгрунтування позовних вимог позивач вказує, зокрема, на те, що 17.12.2021р. між акціонерним товариством "Кредобанк" (банком) та об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Парус" (позичальником) було укладено кредитний договір № 21/12, відповідно до умов якого банк надає кредит в сумі 6613463,66 грн. включно до 16.12.2031р., а позичальник зобов`язується повернути кредит і сплатити проценти за користування ним. Процентна ставка визначена у розмірі 13% річних. Як стверджує позивач, банк належним чином виконав свій обов`язок відповідно до кредитного договору, однак, позичальник своїх зобов`язань за кредитним договором належним чином не виконав, внаслідок чого станом на 28.08.2024р. заборгованість по основній сумі кредиту за кредитним договором становить 3090225,67 грн. Крім того, представник позивача на адресу суду надіслав через електронний суд заяви в яких повідомив, що відповідач після відкриття провадження у справі частково погасив суму заборгованості по тілу кредиту, що підтверджується меморіальними ордерами №41454758 від 28.08.2024р. на суму 10700,00 грн., № 44881273 від 17.09.2024р. на суму 18320,76 грн., №44881274 від 17.09.2024р. на суму 40982,53 грн., №44881276 від 17.09.2024р. на суму 2296,71 грн., №46668722 від 27.09.2024р. на суму 1024366,17 грн., №46668727 від 27.09.2024р. на суму 20400,00 грн., №46668728 від 27.09.2024р. на суму 20400,00 грн., №46668729 від 27.09.2024р. на суму 20400,00 грн., №46668731 від 27.09.2024р. на суму 20400,00 грн., №46668732 від 27.09.2024р. на суму 20400,00 грн., №46668733 від 27.09.2024р. на суму 20400,00 грн., №46668734 від 27.09.2024р. на суму 20400,00 грн., №46668736 від 27.09.2024р. на суму 20400,00 грн., №46668737 від 27.09.2024р. на суму 20400,00 грн., №46668738 від 27.09.2024р. на суму 20400,00 грн., №46668739 від 27.09.2024р. на суму 20400,00 грн., №46668740 від 27.09.2024р. на суму 20400,00 грн., №46668743 від 27.09.2024р. на суму 20400,00 грн., №46668744 від 27.09.2024р. на суму 20400,00 грн., №46668745 від 27.09.2024р. на суму 20400,00 грн., №46668746 від 27.09.2024р. на суму 20400,00 грн., №46668747 від 27.09.2024р. на суму 20400,00 грн., №30 від 09.10.2024р. на суму 442649,07 грн. та просить стягнути з відповідача 1204110,43 грн. заборгованості по тілу кредиту.

Ухвалою господарського суду Хмельницької області від 10.06.2024р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку розгляду за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 08.07.2024р.

Ухвалою суду від 08.07.2024р. підготовче засідання призначено на 08.08.2024р.

Ухвалою суду від 08.08.2024р. заяву про зменшення позовних вимог від 29.07.2024р. прийнято, предметом спору є : стягнення 3151485,67 грн. заборгованості по тілу кредиту. Продовжено строк підготовчого провадження у справі №924/539/24 на тридцять днів та відкладено підготовче засідання на 04.09.2024р.

Ухвалою суду від 04.09.2024р. заяву про зменшення позовних вимог від 28.08.2024р. прийнято, предметом спору є : стягнення 3090225,67 грн. заборгованості по тілу кредиту. Долучено до матеріалів справи копію повідомлення про доопрацювання заявки №19/3596/24-Р174 від 31.07.2024р. надану ДУ Фонд Енергоефективності, копію заявки на верифікацію №414 від 01.08.2024р., копію повідомлення про надання доопрацьованих документів №2/08-4 від 01.08.2024р., копію письмових пояснень №1/08-4 від 01.08.2024р., копію відповіді на звернення від Управління житлової політики і майна Хмельницької міської ради №25/06 від 25.06.2024р. та закрито підготовче провадження та призначено справу № 924/539/24 до судового розгляду по суті на 19.09.2024р.

За результатами судового засідання 19.09.2024р. постановлено ухвалу про оголошення в судовому засіданні перерви до 10.10.2024р.

Представник позивача в судове засідання 10.10.2024р. не з`явився, на адресу суду надіслав клопотання в якому просить розгляд справи проводити без участі представника на підставі наявних документів.

Представники відповідача в судовому засіданні 10.10.2024р. просять в позові відмовити.

Розглядом матеріалів справи встановлено.

17.12.2021р. між акціонерним товариством "Кредобанк" (банком) та об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Парус" (позичальником) укладено кредитний договір № 21/12 (далі договір), відповідно до якого банк зобов`язується надати у власність позичальникові грошові кошти (далі кредит) у розмірі та на умовах, обумовлених цим договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит і сплатити проценти за користування ними та комісії (розділ 1 договору).

Розділом 2 договору передбачено, що банк видає позичальнику кредит, а позичальник приймає його на наступних умовах: розмір кредиту 6613463,66 грн.; цільове призначення здійснення заходів з енергоефективності за Програмою «Енергодім» шляхом проведення капітального ремонту (утеплення) огороджувальних конструкцій та технічного переоснащення внутрішніх інженерних систем багатоквартирного будинку ОСББ «Парус», що знаходиться за адресою Хмельницька область, м. Хмельницький, вул. Вайсера,4/2 в рамках Програми «Енергодім» Фонду енергоефективності України відповідно до: договору купівлі продажу №03/11/2021 від 03.11.2021р. на придбання матеріалів на виконання робіт по утепленню та оздоблення фасаду та відкосів, укладеного із ТОВ «Фасад Профі-Буд» на суму 4061923,71 грн.; договору підряду №03/11 від 03.11.2021р. на виконання робіт по утепленню та оздоблення фасаду, укладений із ФОП Дячук І.П. на суму 2551539,95 грн.

Як передбачено п. 2.3. договору, розмір фіксованої процентної ставки на момент укладення цього договору становить 13% річних. У разі невиконання вимог, передбачених п. 2.8 договору, розмір фіксованої процентної ставки за користування кредитними коштами, збільшується на 2% вище діючої, починаючи з 1-го числа 2-го місяця після аналізованого періоду (лютий квітень, травень липень, серпень жовтень, листопад січень) на наступний період. В подальшому при виконання Позичальником протягом наступного аналізованого періоду вимог п. 2.8 цього договору, процентна ставка за користування кредитними коштами встановлюється на попередньому рівні, починаючи з 1-го числа 2-го місяця після аналізованого періоду на наступний період. Такі зміни розміру процентів додаткового погодження сторонами не потребують.

Згідно п. 2.4 договору комісія за надання кредиту та користування кредитними коштами: за видачу кредиту 1% від суми кредиту (66134,64 грн.), сплачується не пізніше 3-х місяців від дати укладення кредитного договору за наступним графіком: 22000,00 грн. до видачі кредитних коштів; 22000,00 грн. не пізніше ніж через місяць після дати укладення кредитного договору; 22134,64 грн. не пізніше, ніж через два місяці від дати укладення кредитного договору. Інші комісії відповідно до діючих тарифів банку.

Відповідно до п. 2.5. договору термін остаточного повернення кредиту включно до 16.12.2031р.

Згідно із п. 2.9. договору передбачена пеня за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань за договором в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня, від простроченої/несплаченої суми, за кожний календарний день прострочення.

Як передбачено п. 2.10. договору, надання кредиту здійснюється траншами на підставі заяви позичальника (на паперовому носії) за встановленою банком формою, протягом трьох робочих днів після укладення цього договору або в довший строк, вказаний позичальником у заяві, шляхом перерахування кредитних коштів з позичкового рахунку на поточний рахунок боржника в банку з подальшим керування безпосередньо за цільовим призначенням.

Відповідно до п. 2.10.2. договору в разі погодження сторонами використання для дистанційного розрахункового обслуговування позичальника банком, обміну іншою інформацією, системи дистанційного обслуговування Клієнт-Інтернет-Банк (iFOBS) (далі cистема), видача кредиту може здійснюватися також на підставі електронної заяви позичальника, переданої банкові cистемою (далі електронна заява).

Згідно із п. 2.10.2.1. договору видача кредиту за договором на підставі електронної заяви може проводитися виключно на поточний рахунок позичальника в банку.

Як передбачено п. 2.10.2.2. договору враховуючи наявні можливості системи щодо створення та передачі електронних документів (з електронними підписами), сторони узгодили, що електронна заява подається за формою електронного платіжного доручення. Таке платіжне доручення не є розрахунковим документом не є засобом розпорядження Позичальником будь-яким рахунком, а його формування Позичальником та надсилання банкові засобами Системи є виключно способом звернення (заявою) позичальника до банку щодо видачі кредиту.

Відповідно до п. 2.10.2.3. договору банк, отримавши засобами системи електронну заяву, видає позичальникові кредит не пізніше наступного дня за днем отримання електронної заяви шляхом перерахування на відповідний поточний рахунок, вказаний в електронній заяві.

Датою видачі кредиту вважається день перерахування кредитних коштів (в повній або частковій сумі) з позичкового рахунку на поточний рахунок позичальника. Позичальник має право відмовитись від одержання кредиту частково або в повному обсязі до дати надання кредиту, про що повідомляє банк у письмовій формі (п. 2.12.).

Згідно із п. 4.1. договору за надання кредиту та користування кредитними коштами позичальник сплачує банку комісії, визначені п. 2.4. цього договору.

Як передбачено п. 4.3. договору, проценти за користування кредитом нараховуються щомісячно на суму заборгованості по кредиту за методом факт/360(фактична кількість днів у місяці, але, умовно 360 днів у році), за ставкою, визначеною у п. 2.3. цього договору: дня видачі кредиту до дня повернення кредиту в повному обсязі, якщо інше не випливає з умов цього договору.

Відповідно до п. 4.4. договору нарахування комісій, встановлених цим договором, відбувається відповідно до строків, передбачених обліковою політикою банку, до дня повернення кредиту в повному обсязі, якщо інше не випливає з умов цього договору.

Згідно із п. 4.5. договору сплата комісій, встановлених цим договором, здійснюється позичальником у строки визначені цим договором.

Як передбачено п. 4.6. договору, позичальник сплачує проценти, нараховані відповідно до п. 4.3. цього договору, у валюті кредиту щомісяця, але не пізніш останнього банківського дня місяця, за який вони нараховані.

Відповідно до п. 4.7. договору у випадку повного повернення кредиту (повернення його останньої частини) позичальник зобов`язаний одночасно сплатити проценти, нараховані за останній місяць (частину останнього місяця) користування кредитом, незалежно від настання терміну, встановленого п. 2.5. цього договору.

З разі зміни законодавства щодо здійснення кредитування, облікової ставки Національного банку України, інших економічних умов, що впливають на ціну кредитних коштів, зміна процентної ставки, вказаної у п. 2.3 цього договору відбувається за письмовою згодою сторін в наступному порядку. Банк за 15 календарних днів, до введення в дію нових процентних ставок, повідомляє у письмовій формі про це позичальника та надсилає проект змін до договору. Позичальник зобов`язаний протягом 15 календарних днів, від дати надіслання банком повідомлення, підписати та надати у банк підписані ним зміни до договору. Факт згоди Позичальника на зміну процентної ставки може бути підтверджений фактичною сплатою процентів за зміненою процентною ставкою. При незгоді позичальника з пропозицією банку на зміну розміру процентної ставки та/або не наданні позичальником змін до договору у встановлений строк, позичальник на вимогу банку зобов`язаний в 10-ти денний термін, з дати отримання такої вимоги, повністю повернути суму кредиту та сплатити проценти, комісії за користування кредитом на дату такого повернення. (п. 4.9 договору).

Відповідно до п. 4.10. договору позичальник виконує свої зобов`язання по поверненню кредиту, сплаті комісій, процентів та інших платежів за цим договором шляхом перерахування у безготівковій та/або внесення готівки в касу банку на рахунок, вказаний у п. 2.7. цього договору.

Згідно із п. 5.1. договору позичальник зобов`язаний повернути банку кредит у повному обсязі в порядку і строки, передбачені цим договором, але не пізніше строку, вказаному у п. 2.5. цього договору.

Повернення суми кредиту здійснюється відповідно до графіку: до 30.11.2022р. 4388658,01 грн.; до 31.12.2022р. по 31.11.2031р. по 20400 грн.; до 09.12.2031р. 21605,65 грн.;

Як передбачено п. 5.2. договору, повернення кредитів може здійснюватися шляхом безготівкових перерахунків або внесенням готівки в касу банку на рахунок, вказаний у п. 2.7. цього договору, якщо інше не передбачено умовами цього договору.

Відповідно до п. 5.7. договору позичальник може здійснити дострокове повернення кредиту або їх частини разом з усіма нарахованими до дати дострокового повернення процентами та іншими належними до сплати платежами за умови, що він попередить про це банк за 30 календарних днів.

Як передбачено п. 5.8. договору, банк у випадках, передбачених п. 2.13. цього договору, вправі вимагати дострокового повернення кредиту, процентів, комісій та інших належних до сплати платежів за цим договором, про що письмово повідомляє позичальника.

Відповідно до п. 5.9. договору позичальник зобов`язаний протягом 10 банківських днів з моменту отримання письмової вимоги банку (п. 5.8. договору) достроково повернути кредит, проценти, комісії та інші належні до сплати платежі за цим договором.

Розділом 9 договору визначені права та обов`язки сторін, де в п. 9.1. вказано, що банк зобов`язаний, зокрема: за умови беззастережного виконання позичальником прийнятих на себе зобов`язань за цим договором, надати позичальнику кредитні кошти в порядку та на умовах, визначених в цьому договорі.

При цьому, пунктом 9.4. передбачено, що позичальник має право, зокрема: достроково повернути банку кредит у порядку, визначеному у п. 5.7 цього договору; відмовитися від одержання кредиту частково або у повному обсязі, повідомивши банк про це письмово.

Договір набуває чинності з дня підписання його обома сторонами та діє до повного виконання ними своїх зобов`язань (п. 11.1).

Даний договір підписаний сторонами та скріплений печатками.

27.12.2022р. між сторонами укладено договір про внесення змін ;1 до кредитного договору №21/12 від 17.12.2021р., згідно п. 1 якого внесено в графік зміни максимального ліміту заборгованості за кредитним договором та викладено в наступній редакції, а саме до 30.11.2022р. 0,00 грн., до 31.12.2022р. по 28.02.2023р. 20400 грн. до 31.03.2023р. 4410263,66 грн., до 31.05.2023р. по 16.12.2031р. 20400 грн.

На підтвердження наявності заборгованості та виконання своїх договірних зобов`язань (зокрема, щодо того, що акціонерним товариством "Кредобанк" було надано відповідачеві кредит на підставі кредитного договору № 21/12 від 17.12.2021р. в розмірі 6613462,95 грн.), позивачем суду надано меморіальні ордери, а саме № 1044220 від 06.01.2022р. на суму 2551539,24 грн.(з призначенням платежу: на виконання робіт по утепленню фасаду укладеного позивальником з постачальником (ФОП Дячук І.П.), згідно договору купівлі продажу №03/11 від 03.11.2021р.) та № 1044001 від 06.01.2022р. на суму 4061923,71 грн.(з призначенням платежу: на придбання матеріалів на виконання робіт по утепленню та оздоблення фасаду та відкосів укладеного позивальником з постачальником (ТОВ «Фасад Профі-Буд»), згідно договору купівлі продажу від 03.11.2021р.) , виписку по особовим рахункам акціонерного товариства "Кредобанк" за період з 13.12.2021р. по 17.05.2024р., розрахунок заборгованості.

У вимозі щодо виконання договірних зобов`язань, адресованій ОСББ «Парус», акціонерне товариство "Кредобанк", посилаючись на неналежне виконання позичальником положень кредитного договору, вимагає протягом 30 календарних днів з моменту отримання письмової вимоги банку, але в будь-якому випадку не пізніше 35 календарних днів з моменту надсилання даної вимоги, усунути порушення умов кредитного договору та погасити прострочену заборгованість в розмірі 2300949,57 грн. У випадку невиконання даної вимоги у визначений строк вимагає достроково повернути кредит у повній непогашеній заборгованість за кредитним договором у розмірі 4320548,86 грн. та сплатити всі нараховані і несплачені проценти за користування кредитом, комісії та інші платежі передбачені кредитним договором.

Доказом надіслання вказаної вимоги є копії опису вкладення у цінний лист від 19.10.2023р., списку згрупованих відправлень від 19.10.2023р.

У зв`язку із несплатою відповідачем в добровільному порядку заборгованості на підставі кредитного договору № 21/12 від 17.12.2021р. в сумі 3090225,67 грн., позивач звернувся до суду із позовом про її стягнення в примусовому порядку.

Досліджуючи надані докази, оцінюючи їх в сукупності, судом береться до уваги наступне.

Пунктом 3 ст.3, ст.627 Цивільного кодексу України закріплено принцип свободи договору, який передбачає, що сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Ст. 526 Цивільного кодексу України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно зі ст.530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов`язок у семиденний строк від дня пред`явлення вимоги, якщо обов`язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Згідно зі ст.193 Господарського кодексу України суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом. Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов`язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов`язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Частиною 2 ст. 175 Господарського кодексу України передбачено, що майнові зобов`язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Статтею 625 Цивільного кодексу України передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно зі ст. 1054 Цивільного кодексу України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов`язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити проценти.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 1049 Цивільного кодексу України передбачено, що позичальник зобов`язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.

Частиною третьою наведеної правової норми передбачено, що позика вважається повернутою в момент передання позикодавцеві речей, визначених родовими ознаками, або зарахування грошової суми, що позичалася, на його банківський рахунок.

Відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Згідно із ст. 598 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов`язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом, припинення зобов`язання на вимогу однієї із сторін допускається лише у випадках, встановлених законом або договором, а згідно зі ст. 599 Цивільного кодексу України зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Як встановлено судом, позивач надав, а відповідач отримав кредитні кошти в сумі 6613463,66 грн. за вказаним кредитним договором.

З матеріалів справи слідує, що відповідачем умови кредитного договору виконано частково. Станом на 28.08.2024р. заборгованість по тілу кредиту становить 3090225,67 грн.

Суд приймає до уваги, що відповідач не надав, а матеріали справи не місять доказів здійснення повної оплати кредитних коштів в сумі 3090225,67 грн.

Разом з тим, судом враховується, що після відкриття провадження по справі, відповідачем було сплачено на користь позивача заборгованість за кредитним договором в сумі 1886115,24 грн., що підтверджується меморіальними ордерами №41454758 від 28.08.2024р. на суму 10700,00 грн., № 44881273 від 17.09.2024р. на суму 18320,76 грн., №44881274 від 17.09.2024р. на суму 40982,53 грн., №44881276 від 17.09.2024р. на суму 2296,71 грн., №46668722 від 27.09.2024р. на суму 1024366,17 грн., №46668727 від 27.09.2024р. на суму 20400,00 грн., №46668728 від 27.09.2024р. на суму 20400,00 грн., №46668729 від 27.09.2024р. на суму 20400,00 грн., №46668731 від 27.09.2024р. на суму 20400,00 грн., №46668732 від 27.09.2024р. на суму 20400,00 грн., №46668733 від 27.09.2024р. на суму 20400,00 грн., №46668734 від 27.09.2024р. на суму 20400,00 грн., №46668736 від 27.09.2024р. на суму 20400,00 грн., №46668737 від 27.09.2024р. на суму 20400,00 грн., №46668738 від 27.09.2024р. на суму 20400,00 грн., №46668739 від 27.09.2024р. на суму 20400,00 грн., №46668740 від 27.09.2024р. на суму 20400,00 грн., №46668743 від 27.09.2024р. на суму 20400,00 грн., №46668744 від 27.09.2024р. на суму 20400,00 грн., №46668745 від 27.09.2024р. на суму 20400,00 грн., №46668746 від 27.09.2024р. на суму 20400,00 грн., №46668747 від 27.09.2024р. на суму 20400,00 грн., №30 від 09.10.2024р. на суму 442649,07 грн. та не заперечується позивачем.

За таких обставин, суд вважає за необхідне провадження у справі в частині стягнення 1886115,24 грн. заборгованості закрити.

Як встановлено судом, станом на 10.10.2024р. заборгованість відповідача перед позивачем становить 1204110,43 грн., суд вважає заявлені позовні вимоги правомірними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 73 Господарського процесуального кодексу України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

За приписами ч. 1 ст. 74 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Статтею 76 Господарського процесуального кодексу України визначено, що належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Відповідно до ч. 1 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

На підставі ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Таким чином, суд прийшов до висновку про необхідність задоволення позову частково.

Відповідно до ст. 129 ГПК України, витрати зі сплати судового збору покладаються на відповідача .

Керуючись ст.ст. 2, 20, 24, 73, 74, 129, п. 2 ч. 1 ст. 231 ст.ст. 232, 237, 238, 240, 241, 327 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов акціонерного товариства "Кредобанк" м. Львів до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Парус" м. Хмельницький про стягнення 3090225,67 грн. задовольнити частково.

Стягнути з об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Парус" (29000, м. Хмельницький, вул. Вайсера,4/2, код 34669485) на користь акціонерного товариства "Кредобанк" (79026, м. Львів, вулиця Сахарова, 78, код 09807,43 грн. (один мільйон двісті чотири тисячі сто десять гривень 43 коп.) заборгованості по тілу кредиту, 14449,33 грн. (чотирнадцять тисяч чотириста сорок дев`ять гривень 33 коп.) витрат по оплаті судового збору.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Закрити провадження у справі в частині стягнення 1886115,24 грн. заборгованості по тілу кредиту.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення господарського суду може бути оскаржено протягом 20 днів з дня складання повного тексту судового рішення.

Порядок подання апеляційної скарги визначений ст. 257 Господарського процесуального кодексу України

Рішення підписано та складено 21.10.2024р.

Суддя С.В. Гладій

Відрук. 3 прим.:

1 - до справи

2 - позивачу (електронний суд)

3 - відповідачу (електронний суд)