ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

п р о в і д к л а д е н н я р о з г л я д у с п р а в и

21 жовтня 2024 року м. Чернівці Справа № 926/1437/24

Господарський суд Чернівецької області у складі головуючого судді Гурина Миколи Олександровича розглянувши матеріали справи

за позовом Чернівецької обласної ради (58002, м.Чернівці, вул. М.Грушевського, буд.1, )

до товариства з обмеженою відповідальністю «Космос 2017» (58008, Чернівецька обл., м.Чернівці, вул. Руська, 1-А, офіс 306, )

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача обласне комунальне підприємство «Центр комунального майна» (58018, Чернівецька область, м.Чернівці, пров. Текстильників, 1, )

про стягнення заборгованості з орендної плати, стягнення неустойки за прострочення повернення орендованого майна та повернення приміщення

Представники сторін:

від позивача Базюк Ю.Р. представник;

від відповідача не з`явися;

від третьої особи ОСОБА_1 директор.

ВСТАНОВИВ:

Чернівецька обласна рада звернулась до Господарського суду Чернівецької області з позовною заявою до товариства з обмеженою відповідальністю «Космос 2017» в якій просить суд:

- стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Космос 2017» на користь Чернівецької обласної ради 9196,17 грн заборгованість з орендної плати за Договором оренди нерухомого майна №5/18 від 31.07.2018 та неустойку за прострочення повернення орендованого майна у розмірі 391227,02 грн.

- зобов`язати товариство з обмеженою відповідальністю «Космос 2017» звільнити та повернути об`єкт оренди шляхом виселення з нежитлового приміщення - приміщення мансарди будівлі літ. А, площею 139,3 кв.м. за адресою: вул. Федьковича, 52 у місті Чернівці. Стягувач - Чернівецька обласна рада.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що 31.07.2018 між Чернівецькою обласною радою (далі Орендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю «Космос 2017» (далі Орендар) укладено договір оренди нерухомого майна № 5/18.

Згідно умов договору, Орендодавець передав, а Орендар прийняв у строкове платне користування нерухоме майно, а саме, приміщення мансарди будівлі літ.А, загальною площею 139,3 кв.м., що розташоване за адресою: м.Чернівці, вул. Федьковича, 52. Об`єкт оренди перебуває на балансі обласного комунального підприємства «Центр комунального майна». Договір укладений строком на 2 роки й 11 місяців, з 01.08.2018 по 01.07.2021.

Однак, відповідачем в порушення умов договору не було сплачено орендну плату за період користування орендованим приміщенням за період з 01.08.2018 по 01.07.2021, внаслідок чого заборгував позивачу 9196,17 грн. Крім того, за несвоєчасне повернення об`єкта оренди після закінчення дії договору позивач нарахував неустойку у розмірі 391227,02 грн.

Далі позивач зазначає, що на адресу відповідача неодноразово направлялись листи- претензії з вимогою про погашення заборгованості з орендної плати, однак дані звернення залишені відповідачем без будь-якого реагування, у зв`язку з чим, позивач був змушений звернутися до суду за захистом свого порушеного права.

27.05.2024 відділом документального забезпечення та аналітичної роботи суду матеріали позовної заяви зареєстровані за вх.№1437.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 27.05.2024 позовну заяву передано судді Гурину М.О.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 03.06.2024 позовну заяву залишено без руху, позивачу надано строк для усунення недоліків позовної заяви у два дні з дня отримання ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 10.06.2024 відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження, підготовче судове засідання призначено на 28.06.2024 та залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача обласне комунальне підприємство «Центр комунального майна».

19.06.2024 через відділ документального та інформаційного забезпечення від представника третьої особи надійшли пояснення по справі (вх.№1778), в яких останній зазначає, що підтримує позовні вимоги Чернівецької обласної ради в повному обсязі.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 28.06.2024 відкладено розгляд справи у підготовчому засіданні на 23.07.2024.

23.07.2024 в судовому засіданні оголошено перерву в підготовчому засіданні до 13.08.2024.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 13.08.2024 закрито підготовче провадження та призначено розгляд справи по суті на 29.08.2024.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 29.08.2024 задоволено клопотання про повернення до розгляду справи в підготовчому провадженні (вх.№2180), повернуто до розгляду справи №926/1437/24 у підготовчому провадженні, задоволено усне клопотання про долучення доказів, підготовче судове засідання призначено на 19.09.2024.

13.09.2024 через систему «Електронний суд» до Господарського суду Чернівецької області надійшли письмові пояснення позивача (вх.№ 2732).

19.09.2024 канцелярією суду зареєстровано відзив відповідача на позов (вх.№2373) в якому представник відповідача просить продовжити строк подання відзиву та письмових доказів по господарській справі №926/1437/24.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 19.09.2024 відмовлено у задоволенні клопотання відповідача про продовження строку на подання відзиву та письмових доказів по господарській справі №926/1437/24, відзив на позов залишено без розгляду. А також, закрито підготовче провадження та призначено розгляд справи по суті на 09.10.2024.

09.10.2024 в судовому засіданні оголошено перерву до 21.10.2024.

21.10.2024 від представника відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи для можливості врегулювання спору мирним шляхом (вх.№2676).

На призначений день розгляд справи представник позивача не заперечував щодо поданого відповідачем клопотання.

Представник третьої особи заперечував щодо відкладення розгляду справи по суті.

Відповідач явку уповноваженого представника у судове засідання не забезпечив.

Відповідно до статті 202 Господарського процесуального кодексу України, враховуючи клопотання представника відповідача, суд відкладає розгляд справи по суті на іншу дату.

На підставі викладеного та керуючись статтями 2, 195, 202, 216, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

П О С Т А Н О В И В :

1. Відкласти розгляд справи по суті на « 31» жовтня 2024 року о 13 год 30 хв.

2. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, третій поверх, зал судових засідань № 1, тел. (0372) 52-47-40.

3. Ухвала набирає законної сили 21.10.2024.

Повний текст складено та підписано 22.10.2024

Суддя Микола ГУРИН

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.