ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"07" жовтня 2024 р.м. Одеса Справа № 916/2606/24

Господарський суд Одеської області у складі:

судді С.В. Літвінова

при секретарі Т.О. Липі

розглянувши у підготовчому засіданні справу розглянувши матеріали за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Одеса-Строй-Сіті" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Чорномор 2020" та до Державного реєстратора Приватний нотаріус Київського Міського нотаріального округу Данич Оксани Федорівни про визнання відсутнім права кредитора, визнання права іпотекодержателя та скасування рішень про державну реєстрацію.

за участю представників:

від позивача: Ларіонова О.О. - по довіреності

від відповідача 1: Єфремов А.Ю. - за паспортом

Встановив: Товариство з обмеженою відповідальністю Одеса-Строй-Сіті звернулось до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Одеса-Строй-Сіті" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Чорномор 2020" та до Державного реєстратора Приватний нотаріус Київського Міського нотаріального округу Данич Оксани Федорівни про визнання відсутнім права кредитора, визнання права іпотекодержателя та скасування рішень про державну реєстрацію

04.09.2024 року до суду від позивача надійшла заява про залучення (вх. ГСОО №24478/19) в якості третьої осіби, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Державного реєстратора Приватного нотаріуса Київського Міського нотаріального округу Данич Оксани Федорівни.

Обгрунтовуючи залучення позивач посилається на те, що між ПАТ "Банк Форум" та ТОВ "Одеса-Строй-Сіті" був укладений Договір про відступлення права вимоги N? 0005/18-ВБ від 21.02.2018 року, посвідчений приватним нотаріусом КМНО Данич Оксаною Федорівною, реєстр номер 396, відповідно до якого Банк відступив, а Новий кредитор набув право вимоги до позичальників, заставодавців (іпотекодавців), поручителів, гарантів, зазначених у Додатку N? 1 (надалі за текстом - Боржників) за зобов?язаннями, визначеними в Додатку N? 1

Також заявник зазначає, що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об?єктів нерухомого майна міститься запис про зміну іпотекодержателя нерухомого майна, а отже оскаржуваними рішеннями приватного нотаріуса Данич Оксани Федорівни іпотекодержателем нерухомого майна (житлового будинку та земельної ділянки за адресою: Одеська обл., Лиманський р., с. Фонтанка, вулиця Врожайна, 10, також домоволодіння за адресою: пров. Хвойний, 19) за договором N? 01/21 про відступлення прав вимоги від 18.11.2021 року, визначено ТОВ "Чорномор 2020"

Частинами 1, 3, 4, 5 ст. 50 Господарського процесуального кодексу України, передбачено, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановленні статтею 42 цього Кодексу.

Таким чином, з метою повного та об`єктивного розгляду справи по суті, з урахуванням можливого впливу судового рішення на права та обов`язки Державного реєстратора Приватний нотаріус Київського Міського нотаріального округу Данич Оксани Федорівни, суд, відповідно до ст.50 ГПК України, залучає до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

Також у позові (з утоненням) позивачем було зазначено про витребування доказів, згідно якого позивач просить витребувати у ТОВ «Чорномор 2020» копії усіх договорів, інших документів, переданих йому Товариством з обмеженою відповідальністю «Одеса-Строй-Сіті» на підставі Договору N? 01/21 про відступлення прав вимоги від 18.11.2021 року, з зазначенням того, які з цих документів наявні у відповідача в оригіналах, також копії усіх договорів, інших документів, на підставі яких ТОВ «Чорномор 2020» заресстровано іпотекодержателем наступних об?єктів нерухомого майна: будинку за адресою: Одеська обл., Лиманський р., с. Фонтанка, вулиця Врожайна, 10; земельної ділянка :02:001:0788, площею 0.1 га, за адресою: Одеська обл., Лиманський р., с. Фонтанка, вул. Врожайна, 10; домоволодіння за адресою: м. Одеса, провулок Хвойний 15. Витребувати у Державного ресстратора Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Данич Оксани Федорівни матеріали рестраційної справи щодо наступних об?єктів нерухомого майна: будинку за адресою: Олеська обл., Лиманський р., с.Фонтанка, вулиця Врожайна, 10; земельної ділянка :02:001:0788, площею 0.1 га, за адресою: Одеська обл., Лиманський р., с. Фонтанка, вул. Врожайна, 10; домоволодіння за адресою: м. Одеса, провулок Хвойний. 15, зокрема, колії документів на підставі яких проведено рестраційній дії, документів, сформованих за допомогою програмних засобів ведення та інші наявні документи Державного реєстру прав під час проведення таких дій, відомості реєстрів (кадастрів), автоматизованих систем, запитів державного реестратора та документів, отриманих із паперових носіїв, що містять інформацію про заресстровані речові права до 01.01.2013 року та інші наявні у реєстраційній справі доументи.

Клопотання обґрунтовано неможливістю самостійно надати вказаний доказ.

Згідно ч.ч.1,3 ст.81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в ч.ч. 2 та 3 ст.80 цього кодексу. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Розглянувши зазначене клопотання ТОВ "Одеса-Строй-Сіті", враховуючи складність справи, обсяг та характер доказів у справі, та необхідність, заявлених до витребування доказів, для вирішення справи, суд дійшов висновку про задоволення клопотання позивача про витребування доказів.

Відповідно до ч. 6, 8 ст. 81 ГПК України будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Керуючись ст. ст. 50, 81, 234 Господарського процесуального кодексу Україн,суд-

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі №916/2606/24 в якості третьої осіби, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Державного реєстратора Приватного нотаріуса Київського Міського нотаріального округу Данич Оксани Федорівни. (вул. Первомайського Леоніда, 9, м. Київ, 01133, РНОКПП НОМЕР_1 )

2. Витребувати у ТОВ «Чорномор 2020» копії усіх договорів, інших документів, переданих йому Товариством з обмеженою відповідальністю «Одеса-Строй-Сіті» на підставі Договору N? 01/21 про відступлення прав вимоги від 18.11.2021 року, з зазначенням того, які з цих документів наявні у відповідача в оригіналах

3. Витребувати у ТОВ «Чорномор 2020» копії усіх договорів, інших документів, на підставі яких ТОВ «Чорномор 2020» заресстровано іпотекодержателем наступних об?єктів нерухомого майна: будинку за адресою: Одеська обл., Лиманський р., с. Фонтанка, вулиця Врожайна, 10; земельної ділянка :02:001:0788, площею 0.1 га, за адресою: Одеська обл., Лиманський р., с. Фонтанка, вул. Врожайна, 10; домоволодіння за адресою: м. Одеса, провулок Хвойний 15.

4. Витребувати у Державного ресстратора Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Данич Оксани Федорівни матеріали рестраційної справи щодо наступних об?єктів нерухомого майна: будинку за адресою: Олеська обл., Лиманський р., с.Фонтанка, вулиця Врожайна, 10; земельної ділянка :02:001:0788, площею 0.1 га, за адресою: Одеська обл., Лиманський р., с. Фонтанка, вул. Врожайна, 10; домоволодіння за адресою: м. Одеса, провулок Хвойний. 15, зокрема, копії документів на підставі яких проведено рестраційній дії, документів, сформованих за допомогою програмних засобів ведення та інші наявні документи Державного реєстру прав під час проведення таких дій, відомості реєстрів (кадастрів), автоматизованих систем, запитів державного реестратора та документів, отриманих із паперових носіїв, що містять інформацію про заресстровані речові права до 01.01.2013 року та інші наявні у реєстраційній справі документи.

5. Встановити ТОВ «Чорномор 2020» та Державному ресстратору Приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу Данич Оксани Федорівни строк для надання доказів до 18.10.2024р.

6. Запропонувати залученій третій особі надати пояснення щодо позову, оформлені відповідно до вимог ст. 168 ГПК України; надіслати копію пояснень іншим учасникам справи одночасно з надісланням таких пояснень до суду; відповідні докази надіслання пояснень щодо позову іншим учасникам справи надати до суду.

Повний текст ухвали складено 09.10.2024

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає чинності після її оголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя Літвінов Сергій Володимирович