ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"16" жовтня 2024 р.м. Одеса Справа № 916/3788/24

Господарський суд Одеської області у складі судді Литвинової В.В., за участю секретаря судового засідання Крутькової В.О., розглянувши у відкритому засіданні справу

за позовом заступника керівника Одеської обласної прокуратури в інтересах держави

до відповідача-1- Болградської міської ради Одеської області

відповідача-2- ОСОБА_1

третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Відділ освіти Болградської міської ради Одеської області

про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним договору, скасування держреєстрації, зобов`язання повернути нерухоме майно

за участю представників

від прокуратури - Уліцька А.

від відповідача-1- Коваленко Т.С.

від відповідача-2 - Ванян Ю.

в с т а н о в и в:

До суду надійшла позовна заява заступника керівника Одеської обласної прокуратури в інтересах держави до відповідача-1- Болградської міської ради Одеської області, відповідача-2- ОСОБА_1 , третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Відділ освіти Болградської міської ради Одеської області, якою прокурор просить суд:

1. Визнати незаконним та скасувати рішення 24 сесії VIII скликання Болградської міської ради від 3 0.09.2021 № 675-УПІ «Про затвердження переліку об`єктів комунальної власності Болградської територіальної громади на приватизацію в 2021 році» в частині включення до переліку об`єктів малої приватизації нежитлову будівлю у АДРЕСА_1 загальною площею 296,6 кв м (пункт 2 додатку до рішення).

2. Визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладений 24.01.2023 між Болградською міською радою (код СДРПОУ 0405 7008) та ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), посвідчений 24.01.2023 приватним нотаріусом Болградського районного нотаріального округу Агбун М.І., про що зроблено запис в реєстрі за № 323, предметом якого є нежитлова будівля (Школа, А-1н,а) загальною площею 296,6 кв м в АДРЕСА_1 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 84).

3. Скасувати державну реєстрацію за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт НОМЕР_2 , виданий 5129 від 19.02.2018, унікальний номер запису у демографічному реєстрі 513, який зареєстрований в АДРЕСА_2 ) права власності на нежитлову будівлю (Школа, А-1н,а) загальною площею 296,6 кв м в АДРЕСА_1 (номер запису про право власності № 49054078, відповідно до Витягу із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 24.01.2023 за № 320997486).

4. Зобов`язати ОСОБА_1 (паспорт НОМЕР_2 , виданий 5129 від 19.02.2018, унікальний номер запису у демографічному реєстрі 513, зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) повернути на користь Болградської міської територіальної громади в особі Болградської міської ради (, вул. Шпитальна, 45 м. Болград) нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю (Школа, А-1н,а) загальною площею 296,6 кв за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 14).

Ухвалою від 29.08.2024 відкрито провадження у справі.

Підготовче засідання чергове призначено на 16.10.2024.

В засіданні судом розглянуто і задоволено клопотання прокурора про витребування доказів, яке було додано до позову, виходячи з наступного.

Згідно з ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Прокурором, відповідно до положень ст. 23 Закону України «Про прокуратуру», до подачі позову вживались заходи для отримання доказів на підтвердження виконання договору купівлі-продажу від 24.01.2023 ОСОБА_1 , які підтверджують сплату ним ціни продажу об`єкта приватизації майна, що визначена за результатами електронного аукціону (квитанцій, платіжних доручень, тощо); документів щодо оціночної вартості майна нежитлової будівлі школи (об`єкта приватизації); висновків про непридатність майна (нежитлової будівлі школи) для користування за її функціональним призначенням; рішення про вилучення у закладу освіти такого майна та Статут навчального закладу.

Так, Одеською обласною прокуратурою 14.03.2024 за № 24-612вих-24 направлено відповідний лист до Болградської міської ради Одеської області, у якому, разом з іншим, ставилось питання щодо надання вищезазначених документів.

Станом на час подання позову, відповіді та витребуваних документів від Болградської міської ради Одеської області не надійшло. Таким чином, постало питання щодо необхідності повторного звернення обласної прокуратури з відповідним листом в порядку ст. 23 Закону України «Про прокуратуру» до міської ради.

Так, Одеська обласна прокуратура 23.04.2024 № 24-921 вих-24 повторно, з посилання на ст. 23 Закону України «Про прокуратуру», звернулась до Болградської міської ради Одеської області щодо надання належним чином завірених копій на підтвердження виконання договору купівлі-продажу від 24.01.2023 ОСОБА_1 , які підтверджують сплату ним ціни продажу об`єкта приватизації майна, що визначена за результатами електронного аукціону (квитанцій, платіжних доручень, тощо); документів щодо оціночної вартості майна нежитлової будівлі школи. Також прокуратура просила в інформації надати висновки про непридатність майна (нежитлової будівлі школи) для користування за їі функціональним призначенням, а також рішення про вилучення у закладу освіти такого майна та Статут навчального закладу.

Разом з тим, Белградською міською радою Одеської області в черговий раз проігноровано лист прокуратури і не надано вищезазначених документів та інформацій (відповідні листи містяться у додатках до позову).

Частиною 4 та 5 ст. 80 ГПК України передбачено, що якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу. У випадку визнання поважними причин неподання учасником справи доказів у встановлений законом строк суд може встановити додатковий строк для подання вказаних доказів.

Так, обласна прокуратура здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаних доказів, проте, з об`єктивних причин, надати у встановлений в ст. 80 ГПК України строк не має можливості.

Таким чином, з метою справедливого, неупередженого та своєчасного вирішення судом спору, задля ефективного захисту порушених прав і законних інтересів держави, виникла процесуальна необхідність у витребуванні судом письмових доказів, що безпосередньо стосуються обставин розгляду справи та не могли бути отримані позивачем самостійно, а саме: документи, які підтверджують виконання договору купівлі-продажу від 24.01.2023 ОСОБА_1 , сплати ним ціни продажу об`єкта приватизації майна, що визначена за результатами електронного аукціону (квитанцій, платіжних доручень, тощо); документів щодо оціночної вартості майна нежитловоїбудівлі школи (об`єкта приватизації); висновків про непридатність майна (нежитлової будівлі школи) для користування за її функціональним призначенням та рішення про вилучення у закладу освіти такого майна, а також Статут навчального закладу.

Доказами, які необхідно витребувати за даним клопотанням, є документи щодо об`єкта приватизації нежитлової будівлі школи, яка розташована в АДРЕСА_1 , а саме: документи, які підтверджують виконання договору купівлі-продажу від 24.01.2023 ОСОБА_1 , сплати ним ціни продажу об`єкта приватизації майна, яка визначена за результатами електронного аукціону (квитанцій, платіжних доручень, тощо); документів щодо оціночної вартості майна нежитлової будівлі школи; висновків про непридатність майна (нежитлової будівлі школи) для користування за її функціональним призначенням та рішення про вилучення у закладу освіти такого майна, а також Статут навчального закладу.

Указані документи перебувають у Белградській міській раді Одеської області, тобто сторони договору купівлі-продажу від 24.01.2023.

З огляду на викладене, прокурор просить витребувати у Болградській міській раді Одеської області (код ЄДРПОУ 0405 7008, вул. Шпитальна, 45 м. Болград) письмові докази у вигляді платіжних доручень, квитанцій, здійснених на виконання умов договору купівлі-продажу від 24.01.2023 об`єкта приватизації нежитлової будівлі школи за адресою: Одеська область, м. Болград, пр. Соборний, 75, документів щодо оціночної вартості майна нежитлової будівлі школи, висновків про непридатність майна (нежитлової будівлі школи) для користування за її функціональним призначенням, рішення про вилучення у закладу освіти такого майна, а також Статут навчального закладу.

В засіданні суд ухвалив задовольнити клопотання прокурора та відкласти розгляд справи.

Частиною 3 статті 177 ГПК України передбачено, що підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Враховуючи, що строк підготовчого провадження у справі спливає, суд вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження у справі на 30 днів, на підставі ч.3 ст. 177 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 81, 120, 177, 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

постановив:

1. Строк підготовчого провадження у справі продовжити на 30 днів.

2. Відкласти розгляд справи на "30" жовтня 2024 р. о 13:00. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань №11 (5 поверх), тел. 0(482)307-967.

3. Зобов`язати Болградську міську раду Одеської області (код ЄДРПОУ 0405 7008, вул. Шпитальна, 45 м. Болград) терміново подати до суду: письмові докази у вигляді платіжних доручень, квитанцій, здійснених на виконання умов договору купівлі-продажу від 24.01.2023 об`єкта приватизації нежитлової будівлі школи за адресою: Одеська область, м. Болград, пр. Соборний, 75, документів щодо оціночної вартості майна нежитлової будівлі школи, висновків про непридатність майна (нежитлової будівлі школи) для користування за її функціональним призначенням, рішення про вилучення у закладу освіти такого майна, а також Статут навчального закладу.

Ухвала набрала законної сили 16.10.2024 і не підлягає оскарженню.

Суддя В.В. Литвинова