Справа № 909/633/24
УХВАЛА

15.10.2024 м. Івано-Франківськ

Господарський суд Івано-Франківської області у складі:

судді Стефанів Т. В.,

секретар судового засідання Оліфіренко О. І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження справу

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Скеля-2022"

до відповідача Яремчанської міської ради Івано-Франківської області

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Головне управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Приватна фірма "Галицький двір"

про визнання протиправним та скасування в частині рішення від 13.05.2024,

за участю:

представників позивача Дем`янчук Г. В., Госедла О. Д.,

у с т а н о в и в :

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Скеля-2022" звернулося до Господарського суду Івано-Франківської області з позовом до відповідача Яремчанської міської ради Івано-Франківської області про визнання протиправним та скасування пункту 118 рішення Яремчанської міської ради Івано-Франківської області № 662-54/2024 "Про розгляд земельних питань" від 13.05.2024 про скасування рішення Яремчанської міської ради Івано-Франківської області від 08.11.2022 № 382-32/2022 "Про передачу земельної ділянки у постійне користування Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Скеля-2022".

Ухвалою від 17.09.2024 суд призначив підготовче засідання на 15.10.2024.

07.10.2024 на адресу суду від позивача надійшла заява від 07.10.2024 (вх. № 8779/24) про зміну предмета позову. У прохальній частині заяви позивач просить розглядати позов з урахуванням наступних позовних вимог:

1. Визнати протиправним та скасувати пункт 118 рішення Яремчанської міської ради № 662-54/2024 «Про розгляд земельних питань» від 13.05.2024 про скасування рішення Яремчанської міської ради від 08.11.2022 № 382-32/2022 «Про передачу земельної ділянки у постійне користування ОСББ «Скеля-2022».

2. Визнання протиправним та скасувати пункт 35 рішення Яремчанської міської ради № 697-56/2024 «Про розгляд земельних питань» від 02.07.2024 про надання дозволу Яремчанській міській раді на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки комунальної власності загальною площею 0.6594 га (кадастровий номер :05:007:0334) по вул. Свободи, 301, м. Яремче, на земельні ділянки площею 0,0521 га з кадастровим номером :05:012:0209, площею 0,2511 га з кадастровим номером :05:012:0207 та площею 0,3562 га з кадастровим номером :05:012:0208.

3. Зобов`язати Головне управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області скасувати запис в Державному земельному кадастрі та Поземельній книзі про державну реєстрацію земельних ділянок 0,0521 га з кадастровим номером :05:012:0209, площею 0,2511 га з кадастровим номером :05:012:0207 та площею 0,3562 га з кадастровим номером :05:012:0208 по вул. Свободи, 301 в м. Яремче Івано-Франківської області.

4. Зобов`язати Головне управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області поновити у Державному земельному кадастрі запис про земельну ділянку з кадастровим номером :05:007:0334, площею 0,6594 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 шляхом поновлення запису в Поземельній книзі.

Представники позивача в судовому засіданні заяву підтримали, просили суд її задоволити.

Інші учасники справи не з`явились у судове засідання (явка не визнавалась судом обов`язковою).

Розглянувши заяву позивача про зміну предмета позову, суд зазначає таке.

Як вбачається, предметом спору у даній справі у первісній редакції позовної заяви була позовна вимога про визнання протиправним та скасування пункту 118 рішення Яремчанської міської ради № 662-54/2024 «Про розгляд земельних питань» від 13.05.2024 про скасування рішення Яремчанської міської ради від 08.11.2022 № 382-32/2022 «Про передачу земельної ділянки у постійне користування ОСББ «Скеля-2022»..

До закінчення підготовчого провадження позивач подав заяву про зміну предмета позову, у якій просив змінити предмет позову шляхом збільшення позовних вимог.

Як зазначає позивач, під час розгляду даної справи останньому стало відомо, що земельну ділянку площею 0.6594 га (кадастровий номер :05:007:0334) по АДРЕСА_1 було поділено на земельні ділянки площею 0,052, площею 0,2511, площею 0,3562. Дані відомості про ділянки вже внесені до Державного земельного кадастру.

До того ж, представник позивача зазначає, що 23.09.2024 ним було отримано відповідь Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області № 29-9-0.2-4930/0/2-24 від 23.09.2024, надану на його адвокатський запит № 7692 від 16.09.2024, де повідомлено, що згідно відомостей Державного земельного кадастру на даний час земельна ділянка з кадастровим номером :05:007:0334 площею 0,6594 га розташована за адресою: АДРЕСА_1 , перенесена в архівний шар 08.08.2024 року в зв`язку з поділом на земельні ділянки: площею 0,0521 га з кадастровим номером :05:012:0209, площею 0,3562 га з кадастровим номером :05:012:0208, площею 0,2511 га з кадастровим номером :05:012:0207. Усі ділянки зареєстровані 08.08.2024, за адресою АДРЕСА_1 , на основі технічної документації, розробленої ПП «Карпати Геокадастр».

Також, позивач зазначає, що земельна ділянка з кадастровим номером :05:007:0334 площею 0,6594 га, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, перенесена в архівний шар, а тому є необхідним відновлення цього запису.

Отже, як вбачається з викладеного, позивач змінив позовні вимоги, тобто змінив предмет позову. При цьому, первісні основні підстави позову позивач залишив незмінними та лише доповнив їх новими обставинами, що є безпосередньо пов`язаними з основними підставами позову.

Відповідно до ч. 3 ст. 46 ГПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Враховуючи вищевикладене суд приймає до розгляду заяву позивача про зміну предмета позову та продовжує розгляд справи з урахуванням зміненого предмета позову.

Водночас, позивач у судовому засіданні клопотав про зміну процесуального статусу Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області з третьої особи на відповідача.

Згідно ч. 1, 4 ст. 48 ГПК України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження залучити до участі у ній співвідповідача; про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала; за клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

Отже, правом заявляти клопотання про залучення співвідповідача або заміну неналежного відповідача наділений виключно позивач.

З огляду на те, що позивач самостійно визначає коло відповідачів, до яких пред`явлений позов, а також те, що позивачем змінено предмет позову, суд, відповідно до ст. 48 ГПК України залучає Головне управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області до участі у справі як співвідповідача.

Відповідно до ч. 4 ст. 48 ГПК України, про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала; за клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

Як визначено п. 2 ч. 2 ст.183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження, зокрема, у випадку залучення співвідповідача.

Відповідно до ч. 3 ст. 183 ГПК України, у зв`язку із заміною неналежного відповідача, залученням співвідповідача такі особи мають право подати клопотання про розгляд справи спочатку не пізніше двох днів з дня вручення їм відповідної ухвали; якщо таке клопотання не буде подане у вказаний строк, суд продовжує розгляд справи.

Враховуючи зміну предмета позову та залучення у даній справі в якості співвідповідача Головне управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області та необхідністю встановлення такій особі строку для подання відзиву на позов, суд вважає за необхідне підготовче засідання у справі відкласти.

Керуючись ст. 48, 183, 232-234 Господарського процесуального кодексу України, суд

п о с т а н о в и в :

Заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Скеля-2022" від 07.10.2024 (вх. № 8779/24 від 07.10.2024) про зміну предмета позову - задоволити.

Подальший розгляд справи здійснювати із урахуванням заяви про зміну предмета позову.

Залучити до участі у справі № 909/633/24 співвідповідача - Головне управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області (вул. Сахарова Академіка, буд. 34, м. Івано-Франківськ, Івано-Франківський район, Івано-Франківська область, 76014; ідентифікаційний код 39767437).

Головному управлінню Держгеокадастру в Івано-Франківській області та Яремчанській міській раді Івано-Франківської області надати суду відзив на позов з урахуванням зміни предмета позову; копію відзиву направити іншим учасникам справи, докази чого надати суду.

Підготовче засідання відкласти на 11.11.2024 о 10:00 год.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Івано-Франківської області за адресою: вул. Грушевського, 32, м. Івано-Франківськ, 76004, зал судових засідань № 3.

Явка учасників справи в судове засідання - на власний розсуд.

Учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою комплексу технічних засобів та програмного забезпечення ВКЗ.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення - 15.10.2024 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складений 18.10.2024.

Суддя Т. В. Стефанів