ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

15.10.2024 м. ДніпроСправа № 904/3601/24

За позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ветеранів праці 51", м. Кривий Ріг, Дніпропетровської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Аруйя", м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

про стягнення заборгованості зі сплати внесків в розмірі 62 447,93 грн.

Суддя Назаренко Н.Г.

Без участі представників.

СУТЬ СПОРУ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Ветеранів праці 51" звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Аруйя", в якій просить стягнути заборгованість зі сплати внесків в розмірі 62 447,93 грн., яка складається з:

- 40 953,60 грн. - основного боргу

- 17 806,81 грн. - інфляційних втрат,

- 3 687,52 грн. - 3% річних.

Позовні вимоги обґрунтовані порушенням відповідачем обов`язку зі сплати внесків та платежів для утримання багатоквартирного будинку за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Ветеранів Праці, 51 як власника нежитлового приміщення № 32 загальною площею 284,4 кв.м.

Ухвалою від 19.08.2024 позовну заяву залишено без руху.

Ухвалою від 20.08.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Призначено підготовче засідання на 17.09.2024.

13.09.2024 через систему "Електронний суд" від Відповідача надійшов відзив на позовну заяву, в якому він зазначив, що визнає позовні вимоги щодо нарахованих внесків на утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.07.2021 року по 30.06.2024 року в розмірі 30 715,20 грн.

Щодо стягнення заборгованості в розмірі 10 238,40 грн., нарахованої за період з 01.10.2023 року по 30.06.2024 року, відповідач заперечив з наступних підстав.

Заборгованість за період з 01.10.2023 року по 30.06.2024 року нарахована із розрахунку 7 грн. за 1 кв.м. Такий розмір внесків і платежів співвласників ОСББ встановлений рішенням загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ветеранів праці 51» від 15.08.2023 року, оформленим протоколом № 10.

Відповідач зазначив, що в порушення приписів ч. 6 ст. 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» до відома ТОВ "Аруйя" рішення від 15.08.2023 року загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ветеранів праці 51», оформлене протоколом № 10 доведено не було, ТОВ "Аруйя" дізналось про існування вказаного рішення лише з даного позову.

Відповідач вказує, що дане рішення прийняте з порушенням вимог діючого законодавства, а тому є недійсним.

Відповідач стверджує, що статут ОСББ не передбачає іншого способу повідомлення, ніж вручення під розписку або направлення рекомендованим листом.

Натомість в порушення вказаних приписів Статуту, ТОВ "Аруйя" не отримувало ні під розписку, ні в будь-який інший спосіб повідомлення про проведення 15.08.2023 року загальних зборів співвласників ОСББ «Ветеран Праці 51».

13.09.2024 через систему "Електронний суд" від Відповідача надійшло клопотання про витребування доказів, в якому він просить витребувати у Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ветеранів праці 51:

1. Інформацію про те, у який спосіб ТОВ "Аруйя" було повідомлено про проведення 15.08.2023 року загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ветеранів праці 51».

2. Повідомлення, направлене ТОВ "Аруйя" ініціатором зборів співвласників, про проведення 15.08.2023 року загальних зборів ОСББ «Ветеранів праці 51».

3. Документи, які свідчать про отримання ТОВ "Аруйя" повідомлення про проведення 15.08.2023 загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ветеранів праці 51».

4. Інформацію про те, у який спосіб було доведено до відома ТОВ "Аруйя", як співвласника ОСББ «Ветеранів праці 51», рішення від 15.08.2023 року загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ветеранів праці 51".

5. Документи, які свідчать про доведення до відома ТОВ "Аруйя" рішення загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ветеранів праці 51» від 15.08.2023.

6. Інформацію щодо присутніх 15.08.2023 року на загальних зборах співвласників ОСББ «Ветеранів праці 51», а саме:

- Найменування співвласників ОСББ «Ветеранів праці 51», які були присутні 15.08.2023 року на загальних зборах ОСББ «Ветеранів праці 51»;

- Кількість загальної площі приміщень ОСББ «Ветеранів праці 51», що належить, на праві приватної власності, кожному окремо співвласнику ОСББ «Ветеранів праці 51», які були присутні 15.08.2023 року на загальних зборах ОСББ «Ветеранів праці 51».

Клопотання обґрунтоване тим, що у відповідача виникли труднощі зі збиранням відомостей щодо подання документів, з яких вбачається, що рішення загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ветеранів праці 51», оформлене протоколом № 10 від 15.08.2023 року прийняте з порушенням п.5 р.3 Статуту, а тому не є обов`язковим для всіх співвласників ОСББ «Ветеран Праці 51», і , відповідно, заборгованість нарахована у розмірі внесків і платежів співвласників ОСББ в розмірі 7 грн кв.м. за період з 01.10.2023 року по 30.06.2024 року, встановленому цим рішенням не підлягає оплаті, а тому вказана відповідачем інформація підлягає витребуванню судом.

17.09.2024 позивач в судове засідання свого представника не направив, пояснень щодо неможливості бути присутнім в судовому засіданні суду не надав, про дату та час судового засідання повідомлений належним чином.

Відповідач в судове засідання свого представника не направив, через систему "Електронний суд" направив клопотання про відкладення підготовчого засідання.

Ухвалою від 17.09.2024 в задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Аруйя" про витребування доказів відмовлено. Відкладено підготовче засідання на 30.09.2024.

23.09.2024 через систему "Електронний суд" від Позивача надійшла відповідь на відзив.

27.09.2024 через систему "Електронний суд" від Відповідача надійшла заява про ознайомлення з матеріалами справи в електронному вигляді.

27.09.2024 через систему "Електронний суд " від Відповідача надійшло клопотання про витребування доказів у Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ВЕТЕРАНІВ ПРАЦІ 51» (50075, м. Кривий Ріг, вул. Ветеранів Праці, 51, тел.):

1. Інформації про те, у який спосіб ТОВ «АРУЙЯ» було повідомлено про проведення 15.08.2023 року загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку

«Ветеранів праці 51».

2. Повідомлення, направлене ТОВ «АРУЙЯ» ініціатором зборів співвласників, про проведення 15.08.2023 року загальних зборів ОСББ «Ветеранів праці 51», якщо таке є;

3. Документів, які свідчать про отримання ТОВ «АРУЙЯ» повідомлення про проведення 15.08.2023 року загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ветеранів праці 51», якщо такі є.

4. Інформації про те, у який спосіб було доведено до відома ТОВ «АРУЙЯ», як співвласника ОСББ «Ветеранів праці 51», рішення від 15.08.2023 року загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ветеранів праці 51»;

5. Документи, які свідчать про доведення до відома ТОВ «АРУЙЯ» рішення загальних зборів об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ветеранів праці 51» від 15.08.2023 року, якщо такі є;

6. Інформацію щодо присутніх 15.08.2023 року на загальних зборах співвласників ОСББ «Ветеранів праці 51», а саме:

- Найменування співвласників ОСББ «Ветеранів праці 51», які були присутні 15.08.2023 року на загальних зборах ОСББ «Ветеранів праці 51»;

- Кількість загальної площі приміщень ОСББ «Ветеранів праці 51», що належить, на праві приватної власності, кожному окремо співвласнику ОСББ «Ветеранів праці 51», які були присутні 15.08.2023 року на загальних зборах ОСББ «Ветеранів праці 51».

30.09.2024 через сисему "Електронний суд" від Відповідача надійшла заява щодо уточнення заперечень проти позовних вимог, в якій він просить:

1. Прийняти заяву щодо уточнення заперечень проти позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «АРУЙЯ» на позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ВЕТЕРАНІВ ПРАЦІ 51» про стягнення заборгованості зі сплати внесків та платежів в розмірі 62 447,93 грн. та врахувати її при розгляді господарської справи № 904/3601/24.

2. Постановити судове рішення, яким відмовити Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «ВЕТЕРАНІВ ПРАЦІ 51» в задоволені позовних вимог до Товариства з обмеженою відповідальністю «АРУЙЯ» щодо стягнення заборгованості зі сплати внесків та платежів в розмірі 62 447,93 грн.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «АРУЙЯ» на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ВЕТЕРАНІВ ПРАЦІ 51» заборгованості зі сплати внесків та платежів за період з 01.07.2021 року по 30.06.2024 року в розмірі 108 (сто вісім) грн, суму інфляційного збільшення у розмірі 46 (сорок шість) грн. 96 коп., 3% річних розмірі 9 грн. 72 коп., всього 164 (сто шістдесят чотири) грн. 68 коп.

30.09.2024 через сисему "Електронний суд" від Відповідача надійшла заява щодо уточнення відзиву, в якій Відповідач просить не брати до уваги твердження відповідача, викладене у відзиві від 12.09.2024 року, про визнання позовних вимог, щодо нарахованих внесків на утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.07.2021 року по 30.06.2024 року в розмірі 30 715 (тридцять тисяч сімсот п`ятнадцять) гривен 20 копійок.

В судовому засіданні 30.09.2024 Відповідач надав усні пояснення по суті спору .

Позивач свого представника в судвое засідання не направив, пояснень щодо неможливості бути присутнім в судовому засіданні суду не надав, про дату та час повідомленний належним чином.

Подані клопотання Відповідача залишаються на розгляді суду.

Ухвалою від 30.09.2024 відкладено підготовче засідання на 15.10.2024.

07.10.2024 через систему "Електронний суд" від Позивача надійшли додаткові пояснення по справі, в яких просить:

Судове засідання 15.10.2024 не відбулось в зв`язку з оголошенням повітряної тривоги, зокрема Дніпропетровської області та місті Дніпра.

Відповідно до частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Судом враховано, що завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Відповідно до частини 2 статті 2 Господарського процесуального кодексу України суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

Враховуючи наведені вище правові норми та обставини справи, суд дійшов висновку про необхідність відкладення підготовчого засідання, оскільки суд позбавлений можливості вирішити питання, передбачені частиною 2 статті 182 Господарського процесуального кодексу України, а також з метою надання можливості сторонам скористатися процесуальними правами, визначеними статтями 42 та 46 Господарського процесуального кодексу України, та з метою дотримання принципів господарського судочинства, а саме: рівності усіх учасників перед законом і судом та змагальності.

На підставі викладеного, керуючись статтями 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання на 21.10.2024 о 11:45 год. Призначене судове засідання відбудеться в режимі відеоконференції у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 1-102 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

2. Враховуючи запровадження воєнного стану в Україні, приймаючи до уваги неможливість забезпечення на даний час безпеки учасників судових проваджень, визнати явку представників в судове засідання необов`язковою.

Рекомендувати утриматися від безпосередньої участі у судовому засіданні в приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області та роз`яснити учасникам справи можливість подання пояснень, заяв чи клопотань не пізніше ніж за три дні до судового засідання на адресу суду:

- за допомогою сервісу "Електронний суд";

- засобами поштового зв`язку: 49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

3. Повідомити учасників справи про те, що інформація у цій справі доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням:://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

4. Рекомендувати учасникам справи надати суду інформацію щодо всіх наявних засобів зв`язку для оперативного повідомлення про дату, час та місце підготовчого/судового засідання у справі (електронна пошта, номер телефону тощо).

Господарський суд зазначає про те, що відповідно до Рекомендацій Ради суддів України, викладених у листі № 9рс-186/20 від 16.03.2020, сторони та інші учасники справи мають право подати до суду заяви про розгляд справ за їх відсутності. За умови надходження таких заяв від усіх учасників справи справа може бути розглянута судом за наявними матеріалами.

Суд звертає увагу сторін, що ознайомлення з матеріалами справи можливе в системі "Електронний суд" шляхом подання відповідної заяви.

Повідомити учасників справи, що з 18.10.2023 введено в дію Закон від 29.06.2023 №3200-ІХ щодо обов`язкової реєстрації та використання електронних кабінетів в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами (далі - в ЄСІТС), яким встановлено, що:

- позовна заява, інші заяви по суті справи, а також будь-яка письмова заява, клопотання, заперечення повинні містити відомості про наявність або відсутність електронного кабінету. Особа, яка подає до суду процесуальний документ в електронній формі через електронний кабінет, звільняється від обов`язку зазначення таких відомостей;

- особа, яка зареєструвала електронний кабінет, може подавати документи до суду в електронній формі виключно в ЄСІТС. Однак це не позбавляє права на подання документів до суду в паперовій формі;

- учасникам справи, які мають електронний кабінет, суд надсилає всі судові рішення в електронній формі виключно через електронні кабінети в ЄСІТС, що не позбавляє права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою;

- процесуальні наслідки звернення до суду особи без реєстрації електронного кабінету встановлені Кодексом у вигляді залишення її документа без руху, його повернення або залишення без розгляду. Такі наслідки застосовуються судом також, якщо інтереси особи, яка зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його, представляє адвокат.

Звернути увагу учасників судового процесу, що відповідно до частини 6 статті 6 Господарського процесуального кодексу України адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в добровільному порядку. Процесуальні наслідки, передбачені цим Кодексом у разі звернення до суду з документом особи, яка відповідно до цієї частини зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його, застосовуються судом також у випадках, якщо інтереси такої особи у справі представляє адвокат.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення- 15.10.2024 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Повний текст ухвали складено 16.10.2024

Суддя Н.Г. Назаренко