УХВАЛА

про задоволення заяви

про проведення судового засідання в режимі відеоконференції

м. Київ

11.10.2024справа № 910/9881/24

Господарський суд міста Києва у складі судді Марченко О.В., розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Лізинг Агро-Зем» (вул. Воскресінська, буд. 17, кв. 9, м. Ічня, Прилуцький р-н, Чернігівська обл., 16700; ідентифікаційний код 45238043; далі - ТОВ «Лізинг Агро-Зем»)

про участь в режимі відеоконференції у судовому засіданні з розгляду

справи № 910/9881/24

за позовом ТОВ «Лізинг Агро-Зем»

до Міністерства юстиції України (вул. Архітектора Городецького, буд. 13, м. Київ, 01001; ідентифікаційний код 00015622),

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Магнат» (вул. Прилуцька,125, с. Талалаївка, Ніжинський р-н, Чернігівська обл., 16651; ідентифікаційний код 34490542),

про скасування наказу від 05.07.2024 №2032/5,

без виклику представників сторін,

ВСТАНОВИВ:

ТОВ «Лізинг Агро-Зем» звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Міністерства юстиції України (далі - Міністерство) про скасування наказу Міністерства від 05.07.2024 №2032/5 «Про задоволення скарги» (далі - Наказ), що виданий на підставі висновку центральної колегії Міністерства з розгляду скарг на рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, суб`єктів державної реєстрації, територіальних органів Міністерства від 25.06.2024 (далі - Висновок), за результатами розгляду скарги Товариства з обмеженою відповідальністю Агропромислової компанії «Магнат» (далі - ТОВ АК «Магнат»), зареєстрованої в Міністерстві 12.04.2024 за № СК-2174-24 (далі - Скарга).

Позов мотивовано тим, що:

- ТОВ «Лізинг Агро-Зем» здійснює господарську діяльність з вирощування зернових культур (крім рису), бобових культур і насіння олійних культур на території Чернігівської області;

- у зв`язку із закінченням договорів оренди земельних ділянок з кадастровими номерами №:03:000:0306, №:03:000:0559, №:03:000:0560, №:03:000:0554, №:03:000:0458, №:03:000:0357, №:03:000:0151, №:03:000:0239 та №:03:000:0240 (далі - земельні ділянки), що укладені з ТОВ АК «Магнат», державним реєстратором Ічнянської міської ради Прилуцького району Чернігівської області Журавель Антоніною Олександрівною (далі - Державний реєстратор) внесено зміни в записи про право оренди та зазначено дату закінчення терміну дії договорів оренди земельних ділянок, право оренди ТОВ АК «Магнат» в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно припинено та зареєстровано договори оренди на земельні ділянки за ТОВ «Лізинг Агро-Зем»;

- не погоджуючись з діями Державного реєстратора щодо внесення змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ТОВ АК «Магнат» подало Скаргу;

- Наказом Скаргу задоволено, визнано прийнятими з порушенням Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та анульовано рішення від 01.12.2023 №70485724, №70490595, №70486211, №70489064, від 09.01.2024 №71057238, №71056962, від 01.12.2023 № 70490090, від 22.01.2024 № 71222786, №71223339, від 17.01.2024 №71161652, №71164376, №71164122, №71163933, №71150549, №71164238, №71150856, від 26.01.2024 №71297647, №71297054 Державного реєстратора;

- Наказ прийнято на підставі Висновку за результатами розгляду Скарги;

- на думку позивача, Висновок є необґрунтованим, таким, що прийнятий з порушенням вимог законодавства, без дотримання норм матеріального та процесуального права, що в подальшому призвело до прийняття оскаржуваного Наказу, оскільки:

при прийнятті Висновку Міністерство рахувало строк оренди земельних ділянок з моменту додаткових угод від 03.12.2018 та їх державної реєстрації, а не з моменту укладення договору, як трактують норми чинного законодавства України;

дії Державного реєстратора при внесені змін в записи про право оренди земельних ділянок та виправлення технічних помилок в коригуванні дат закінчення терміну дії договорів оренди земельних ділянок є правомірними та вчиненні з дотриманням вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а тому Висновки колегії, на основі якого прийнято оскаржуване рішення, є необґрунтованим та неправомірним;

Скарга подана з порушенням процесуального строку оскарження, у зв`язку чим підлягала залишенню без розгляду;

внаслідок дій Міністерства мало місце порушення гарантованого позивачу статті 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод права на мирне володіння майном у вигляді права оренди землі шляхом протиправного позбавлення такого права та породження необхідності такої особи у судовому порядку відновлювати свої порушені права.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.08.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 16.09.2024; залучено до участі у справі Товариство з обмеженою відповідальністю «Магнат» (далі - ТОВ «Магнат») як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.09.2024 відкласти підготовче засідання з розгляду справи №910/9881/24 на 14.10.2024 об 11:30 год.

08.10.2024 представник ТОВ «Лізинг Агро-Зем» Бондар Ярослав Олександрович подав суду заяву про участь у судовому засіданні, призначеному на 14.10.2024 об 11:30 год., в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Відповідно до частин першої - третьої статті 197 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) учасник справи, його представник має право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду або у приміщенні іншого суду за умови наявності в суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов`язковою.

Учасник справи, його представник подає заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду або у приміщенні іншого суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання. Копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи.

Суддя (суддя-доповідач) розглядає заяву учасника справи, його представника про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду або у приміщенні іншого суду без повідомлення учасників справи. За результатами розгляду заяви постановляється ухвала.

З огляду на викладене суд вважає за необхідне задовольнити заяву представника ТОВ «Лізинг Агро-Зем» Бондара Я.О. та забезпечити можливість представнику ТОВ «Лізинг Агро-Зем» Бондара Я.О. брати участь в усіх засіданнях з розгляду справи №910/9881/24 в режимі відеоконференції з використанням власних технічних засобів через сервіс «Система захищеного відеоконференцзв`язку з судом» (посилання://vkz.court.gov.ua/) шляхом попередньої реєстрації та входу до нього через підсистему «Електронний суд».

Керуючись статтями 197, 234 ГПК України, господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Надати можливість представнику Товариства з обмеженою відповідальністю «Лізинг Агро-Зем» Бондару Ярославу Олександровичу (електронна пошта ІНФОРМАЦІЯ_1 , телефон НОМЕР_1 ) брати участь в усіх засіданнях з розгляду справи №910/9881/24 в режимі відеоконференції з використанням власних технічних засобів через сервіс «Система захищеного відеоконференцзв`язку з судом» (посилання://vkz.court.gov.ua/) шляхом попередньої реєстрації та входу до нього через підсистему «Електронний суд».

2. Роз`яснити заявнику, що ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку, тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву.

Ухвала набрала законної сили 11.10.2024 та оскарженню не підлягає.

Суддя Оксана Марченко