ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"10" жовтня 2024 р.м. ХарківСправа № 922/1151/22

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Кухар Н.М.

без участі представників сторін

розглянувши матеріали справи

за позовом Керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова (вул. Тобольська, 55А, м. Харків, 61072)
до 1) Харківської міської ради (майдан Конституції, 7, м. Харків, 61003; код ЄДРПОУ: 04059243) , 2) Приватного підприємства "Ващенківське" (вул. Плеханівська. буд. 20А, м. Харків, 61001; код ЄДРПОУ: 38494967)
про визнання незаконними та скасування рішення органу місцевого самоврядування, визнання недійсним договору купівлі-продажу землі

ВСТАНОВИВ:

Керівник Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова 28.07.2022 звернувся до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до Харківської міської ради та Приватного підприємства "Ващенківське", в якій просить суд:

- визнати незаконним та скасувати пункт 4 додатку до рішення сесії Харківської міської ради №107/21 від 21.04.2021 "Про продаж земельних ділянок юридичним та фізичним особам", яким вирішено Приватному підприємству "Ващенківське", як власнику нежитлової будівлі літ. "З-1", яка розташована на земельній ділянці площею 0,2129 га по вул. Кутова, 7 в м. Харкові продати земельну ділянку із земель комунальної власності: кадастровий номер :03:002:0003; місце розташування м. Харків, вул. Кутова, 7, Шевченківський район; категорія земель землі житлової та громадської забудови; вид використання земельної ділянки для будівництва торговельно-офісного комплексу; форма власності комунальна; площа земельної ділянки 0,2129 га.

- визнати недійсним укладений між Харківською міською радою та Приватним підприємством "Ващенківське" договір купівлі-продажу земельної ділянки від 23.06.2021, який посвідчено приватним нотаріусом ХМНО Малаховою Г.І. та зареєстровано в реєстрі за №1494, щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:002:0003 по вул. Кутова, 7 в м. Харкові, площею 0,2129 га;

- зобов`язати Приватне підприємство "Ващенківське" повернути земельну ділянку, яка розташована за адресою: м. Харків, вул. Кутова, 7, площею 0,2129 га, кадастровий номер :03:002:0003 Харківській міській раді з приведенням її у придатний для використання стан.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що рішення органу місцевого самоврядування прийняте, а договір купівлі-продажу укладено з порушенням вимог земельного законодавства, з метою набуття речових прав на земельну ділянку всупереч вимогам статей 127, 134, 135 Земельного кодексу України, тобто без проведення земельних торгів.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 11.05.2023, залишеним без змін постановою Східного апеляційного господарського суду від 18.07.2023, у задоволенні позову відмовлено в повному обсязі.

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 10.09.2024 постанову Східного апеляційного господарського суду від 18.07.2023 і рішення Господарського суду Харківської області від 11.05.2023 у справі № 922/1151/22 скасовано, а справу передано на новий розгляд до Господарського суду Харківської області.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу справ від 07.10.2024, справу № 922/1151/22 передано для розгляду судді Кухар Н.М.

На підставі викладеного, справу належить прийняти до провадження у визначеному складі суду, з огляду на характер спору розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження, призначити підготовче засідання у справі.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 Господарського процесуального кодексу України, вказівки, що містяться у постанові суду касаційної інстанції, є обов`язковими для суду першої та апеляційної інстанцій під час нового розгляду справи.

Враховуючи приписи ст. 316 ГПК України та вказівки, що містяться у вищевказаній постанові Верховного Суду, суд при новому розгляді справи вважає за необхідне запропонувати сторонам подати докази у підтвердження або спростування тих обставин, на необхідність встановлення яких вказав Верховний Суд.

Керуючись ч. 3 ст. 12, ст. 32, 182, 183, 234, 316 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти справу № 922/1151/22 до розгляду.

2.Призначити у справі підготовче засідання на "05" листопада 2024 р. о 15:50

3. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під`їзд, 1-й поверх, зал № 110.

4. Запропонувати учасникам справи надати суду у строк до 03.11.2024р. - письмові пояснення з належними доказами з урахуванням мотивів, викладених у постанові Верховного Суду від 10.09.2024.

5. Звернути увагу учасників справи на те, що згідно ч. 2 ст. 207 ГПК України, заяви та клопотання, які без поважних причин не будуть подані в підготовчому провадженні або в інший строк, визначений судом, будуть залишені судом без розгляду.

6. З огляду на запровадження на території України воєнного стану, з метою недопущення випадків загрози життю, здоров`ю та безпеці учасників справи, суд вважає за необхідне рекомендувати учасникам процесу у випадку загрози життю, здоров`ю та безпеці представників учасників справи подавати до суду заяви по суті справи за допомогою поштового/електронного зв`язку та із клопотаннями про проведення підготовчого засідання та розгляду справи по суті за їх відсутності за наявними матеріалами (або, за наявності технічної можливості - про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції).

7. Попередити учасників справи, що документи, отримані судом електронною поштою без електронного цифрового підпису або каналами факсимільного зв`язку, не належать до офіційних. Враховуючи зазначене, такі документи є неналежно оформленими, відтак не належать до офіційних і судом залишаються без розгляду.

8. Роз`яснити учасникам справи положення статті 202 Господарського процесуального кодексу України, відповідно до якої неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи (заяви) по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

9. Інформацію щодо роботи суду та щодо розгляду конкретних судових справ можна отримати на сайті суду, а також за допомогою Телеграм-бота Господарського суду Харківської області https://t.me/GospSud_kh_bot.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає. Заперечення на дану ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвалу підписано 10.10.2024.

Суддя Н.М. Кухар