номер провадження справи 34/89/24
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

16.10.2024 Справа № 908/1669/24

м.Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі судді Науменка А.О.,

при секретареві судового засідання Концур Г.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи № 908/1669/24

за позовом: Запорізької міської ради, ідентифікаційний код юридичної особи 04053915 (р.-т Соборний, 206, м. Запоріжжя, 69105)

до відповідача: Торговельно-промислової асоціації «Торговельний будинок «Кераміст», ідентифікаційний код юридичної особи 30293920 (бул. Центральний, буд. 3, м. Запоріжжя, 69000)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Головне управління ДПС у Запорізькій області, ідентифікаційний код юридичної особи 44118663 ( пр. Соборний, будинок, 166, м. Запоріжжя, 69107)

про стягнення 93 734 грн 77 коп.

за участю уповноважених учасників по справі:

від позивача: Білик Н.О., посвідчення № 1417 від 31.10.2023;

від відповідача: не з`явився;

від третьої особи: Браілко Ю.В., на підставі виписки ЄДР, паспорт № 008355858 від 19.10.2022 орган, що видав 2310

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява Запорізької міської ради про стягнення з Торговельно-промислової асоціації «Торговельний будинок «Кераміст» заборгованості за договором оренди землі від 29.12.2016 №00681, за період: 01.01.2022 - 29.02.2024 в розмірі 93 734,77 грн.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 10.06.2024 справу 908/1669/24 визначено для розгляду судді Науменку А.О.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 10.06.2024 у справі № 908/1669/24 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без проведення судового засідання (без виклику учасників справи).

Ухвала суду отримана сторонами через електронний кабінет 10.06.2024.

У позові позивач посилається на те, що 29.12.2016 між Запорізькою міською радою та Торгівельно-промисловою асоціацією «Торгівельний будинок «Кераміст» було укладено договір оренди землі №00681 земель житлової та громадської забудови для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. Власником земельної ділянки загальною площею 0,1187 га, за адресою: м. Запоріжжя, вул. Мінська, 9 а є територіальна громада міста Запоріжжя. Згідно п. 12. Договору, орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі та в розмірі: 126 411 грн. 94 коп., що складає 3 % від нормативної грошової оцінки за календарний рік в цінах 2016 року. Після підписання Договору Орендодавець передав земельну ділянку, а Орендар прийняв зазначену земельну ділянку. Загальна сума заборгованості з орендної плати за період 01.01.2022 по 29.02.2024 Відповідача складає: 876,77 грн. (за 2022 р.) + 63 652,99 грн. (2023 р.) + 29 205,01 грн. (2024р.) = 93 734,77 грн. на Відповідача покладено обов`язок щодо повної та своєчасної сплати орендних платежів за користування земельної ділянкою за договором. Між тим, за Відповідачем за період з 01.01.2022 по 29.02.2024 року рахується заборгованість, розмір якої становить: 93 734,77 грн. Оренда плата є одним із основних джерел наповнення міського бюджету, а отже існуюча заборгованість відповідача з орендної плати за землю порушує інтереси територіальної громади м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради в частині позбавлення можливості ефективного використання права комунальної власності та недоотримання місцевим бюджетом відповідного доходу, які можуть бути використані для задоволення її нагальних потреб.

23.06.2024 до суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, в якій позивач просить в задоволені позову відмовити у повному обсязі. У відзиві позивач зазначає, що згідно з довідкою ГУ ДПС у Запорізькій області № 18382/6/08-01-13-05-09 від 29.04.2024 ТПА «ТБ «Кераміст» станом на 29.04.2024 не має заборгованості перед бюджетом з податків та зборів, в тому числі орендної плати Переплата станом на 29.02.2024 з орендної плати складає 1 325,93 грн. Відповідач належним чином виконав свої зобов`язання за Договором та не має заборгованості з орендної плати за Договором оренди. Застосування альтернативного заходу стягнення орендної плати/податкового боргу, за умови подвійної правової природи зазначеного платежу, унеможливлює стягнення за іншою альтернативною процедурою, оскільки призводить до подвійної сплати орендної плати, власне як орендної плати за господарсько-правовим договором та як податку.

01.07.2024 до суду від позивача у справі надійшла відповідь на відзив, в якій позивач зазначає, що підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є саме договір оренди такої земельної ділянки. оскільки Відповідач не є власником земельної ділянки, а податковий орган не є стороною договору оренди, за яким стягується заборгованість, між сторонами існують господарські відносини, то повноваженнями стягувати орендну плату за договором оренди земельної ділянки, укладеним між Відповідачем та Позивачем у даному спорі, наділена саме Запорізька міська рада, як Орендодавець та власник земельної ділянки, що є предметом оренди. Надана ГУ ДПС у Запорізькій області інформація про відсутність заборгованості з податків, зборів, платежів, єдиного внеску на загальнообов`язкове державне соціальне страхування, свідчить про відсутність у Відповідача саме податкового боргу, що в даному випадку не є предметом розгляду даної справи та аж ні як не свідчить про відсутність заборгованості, саме за договором оренди землі №00681 від 29.12.2016. Позивач вважає, що зазначений контррозрахунок Відповідача є не обґрунтованим, адже Відповідачем не доведено письмовими доказами, що ним сплачено у 2022р. 147 396,32 грн.; у 2023р. 93 857,77 грн.; у 2024р. (за період з 01.01.2024р. по 29.02.2024р.) 75 877,49 грн. та 30 017,69 грн. Щодо наданого Відповідачем повідомлення ГУ ДПС у Запорізькій області про надходження коштів до бюджету за рахунок стягнення дебіторської заборгованості від 21.03.2024р., Позивач вважає що цей документ підтверджує сплату суми у розмірі 126 279,94 грн. саме в рахунок погашення податкового боргу, а не погашення суми заборгованості за Договором оренди землі.

Ухвалою суду від 09.08.2024 призначено розглядати справу за правилами загального позовного провадження і призначено підготовче засідання на 05.09.2024 о 12 год 30 хв. в приміщенні суду.

05.09.2024 фіксування технічними засобами не здійснювалось.

05.08.2024 з 12.00 год. було знеструмлено електромережі в приміщенні Господарського суду Запорізької області, внаслідок чого стало неможливим проведення судового засідання, що підтверджується актом суду № 6 від 05.09.2024.

22.08.2024 через підсистему «Електронний суд» від представника позивач надійшла заява в якій представник просила перенести судове засідання по даній справ на іншу дату у зв`язку із перебуванням у щорічній відпустці з 02.09.2024 по 22.09.2024. В підтвердження своєї заяви надала копію наказу № 0128 к/тм від 01.08.2024.

Ухвалою суду від 05.08.2024 відкладено підготовче засідання по справі на 25.09.2024 о 11 год. 20 хв.

В судовому засіданні 25.09.2024 здійснювалось фіксування судового процесу за допомогою комплексу Акорд.

Суд відкрив судове засідання, оголосив склад суду.

Суд з`ясував про відводи. Відводів не заявлено.

Відповідач в судове засідання не з`явився. 25.09.2024 представник відповідача через підсистему «Електронний суд» надіслав заяву про розгляд справи без участі представника.

Заява представника прийнята відповідача прийнята судом до розгляду, задоволена.

22.08.2024 від представника відповідача через підсистему «Електронний суд» надійшло клопотання про залучення до участі у справі третьої особи.

29.08.2024 від представника позивача засобами підсистеми «Електронний суд» надійшла заява в якій позивач просила відмовити в задоволенні клопотання відповідача про залучення до участі у справі третьої особи.

Ухвалою суду від 25.09.2024 судом клопотання відповідача задоволено, залучено до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Головне управління ДПС у Запорізькій області, ідентифікаційний код юридичної особи 44118663 (пр. Соборний, будинок, 166, м. Запоріжжя, 69107) оскільки рішення у справі може вплинути на їх права або обов`язки.

04.09.2024 від представника відповідача через підсистему «Електронний суд» до суду надійшов відзив, який приймається судом до розгляду.

Разом з заявою про розгляд справи без участі представник відповідача надав копію Акту звірки взаєморозрахунків.

Представник позивача надала пояснення стосовно Акту звірки, подала в судовому засіданні для долучення до матеріалів справи копію Акту наданого позивачеві відповідачем.

Ухвалою суду від 25.09.2024 відкладено підготовче засідання по справі на 16.10.2024 о 10 год. 30 хв.

В судовому засіданні 17.10.2024 здійснювалось фіксування судового процесу за допомогою комплексу Акорд.

Суд відкрив судове засідання, оголосив склад суду.

Суд з`ясував про відводи. Відводів не заявлено.

Відповідач в судове засідання не з`явився. 09.10.2024 від представника відповідача через підсистему «Електронний суд» надійшла заява в якій містились пояснення по суті спору, докази направлення процесуальних документів на адресу третьої особи, клопотання про розгляд справи за наявними документами без участі представника.

Судом заява представника відповідача прийнята до розгляду, клопотання про розгляд справи без участі представника задоволено.

10.10.2024 від представника третьої особи через підсистему «Електронний суд» до суду надійшли пояснення.

10.10.2024 від представника третьої особи через підсистему «Електронний суд» до суду надійшли заперечення на пояснення третьої особи.

Вищеперелічені документи приймаються судом до розгляду та долучаються до матеріалів справи.

Представник третьої особи в судовому засіданні надала пояснення по суті спору.

Представники сторін в судовому засідання зазначили, що станом на 16.10.2024 всі наявні докази були подані до матеріалів справи та клопотання процесуального характеру відсутні.

За таких обставин, суд проаналізувавши матеріали справи, заслухавши думку представників сторін про готовність справи до розгляду по суті, дійшов до висновку про можливість закриття підготовчого провадження та про призначення справи до розгляду по суті на 13.11.2024 о 12 год. 00 хв.

Згідно з п. 15 ч. 2 ст. 182 ГПК України суд встановлює порядок з`ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, та порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються під час розгляду справи по суті, про що зазначається в протоколі судового засідання.

Суд зазначає, що з`ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, та порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються, буде здійснюватися в хронологічному порядку (в порядку їх надходження та долучення до матеріалів справи).

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 120, п.п. 15,18 ч. 2 ст. 182, ст.ст. 183, 185, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження.

2. Справу № 908/1669/24 призначити до розгляду по суті.

3. Судове засідання з розгляду справи по суті призначити на 13.11.2024 о 12 год. 00 хв. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Запорізької області за адресою: м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, 4 (про залу судового засідання буде повідомлено додатково на відповідному стенді оголошень суду «Справи призначені до розгляду»).

4. З`ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, та порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються, буде здійснюватися в хронологічному порядку (в порядку їх надходження та долучення до матеріалів справи).

5.Повідомити учасників справи про дату, час та місце проведення судового засідання шляхом надсилання на електронні адреси копії даної ухвали.

6. Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://court.gov.ua/fair/sud5009.

7. Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення 16.10.2024 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Ухвалу складено та підписано 17.10.2024

Суддя А.О. Науменко