РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.10.2024Справа № 910/7040/24

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Пульс 2020"

до Благодійної організації "Міжнародний Благодійний Фонд "Люди для Людей"

про стягнення 82 642,86 грн.

Суддя Борисенко І. І.

без повідомлення учасників справи

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

До Господарського суду міста Києва з позовом звернулось Товариство з обмеженою відповідальністю "Пульс 2020" (далі - ТОВ "Пульс 2020", позивач) до Благодійної організації "Міжнародний Благодійний Фонд "Люди для Людей" (далі - БО "МБФ "Люди для Людей", відповідач) про стягнення заборгованості у сумі 82 642,86 грн.

У обґрунтування своїх вимог позивач посилається на порушення відповідачем умов договору оренди № 25/Т/24 від 25.01.2024 в частині здійснення своєчасної сплати орендних платежів, передбачених цією угодою.

У позові ТОВ "Пульс 2020" просить стягнути з відповідача заборгованість у сумі 82 642,86 грн.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 27.06.2024 позовну заяву ТОВ "Пульс 2020" було прийнято до розгляду та відкрито провадження, справу вирішено розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін, учасникам спору надана можливість реалізувати свої процесуальні права та обов`язки.

З метою повідомлення відповідача про розгляд даної справи, на виконання приписів Господарського процесуального кодексу України, ухвала про відкриття провадження у справі була направлена судом 05.07.2024 на його юридичну адресу, зазначену у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань: 03150, м. Київ, вул. Загородня, буд. 15, офіс 517.

Разом з тим, від відповідача повернувся конверт № 518 з відміткою пошти "за закінченням терміну зберігання".

Судом враховано, що відповідно до п. 3.9 постанови Пленуму Вищого господарського суду України №18 від 26.12.2011 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції", розпочинаючи судовий розгляд, суддя має встановити, чи повідомлені про час і місце цього розгляду особи, які беруть участь у справі, але не з`явилися у засідання. Зокрема, в разі якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв`язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Відповідач, належним чином повідомлений про розгляд справи, у строк, визначений законом, відзиву не надав, його позиція щодо заявлених вимог суду невідома. Згідно з ч. 9 ст. 165 ГПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Ураховуючи, що відповідач не скористався наданим йому правом у межах визначеного законом процесуального строку на подання відзиву, суд дійшов висновку про можливість вирішення спору за відсутності відзиву відповідача.

Відповідно до ч. 1 ст. 252 Господарського процесуального кодексу України, розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження здійснюється судом за правилами, встановленими цим Кодексом для розгляду справи в порядку загального позовного провадження, з особливостями, визначеними у главі 10 розділу ІІІ Господарського процесуального кодексу України.

Клопотань про розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням сторін від сторін до суду не надходило.

Відповідно до ч. 8 ст. 252 Господарського процесуального кодексу України, при розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи. Заявами по суті справи є: позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву (ч. 2 ст. 161 Господарського процесуального кодексу України).

При розгляді справи у порядку спрощеного провадження судом досліджено позовну заяву, а також додані до неї докази.

Розглянувши подані матеріали, суд дійшов висновку, що наявні в матеріалах справи докази в сукупності достатні для прийняття законного та обґрунтованого судового рішення, відповідно до ст. 236, 252 Господарського процесуального кодексу України.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд

ВСТАНОВИВ:

25.01.2024 між ТОВ "Пульс 2020" (орендодавець) та БО "МБФ "Люди для Людей" (орендар) був укладений договір оренди № 25/Т/24 (далі - договір оренди), відповідно до умов якого орендодавець надає орендарю в строкове платне користування нежитлове приміщення, що розташоване за адресою: 01001, м. Київ, вул. Ольгинська, буд. 3 літ. А, а саме - приміщення загальною площею 180,2 кв.м., що розташоване на 7 поверсі офісної частини будівлі (п. 1.1).

Приміщення, визначені в п. 1.1 цього договору, передаються орендарю в оренду з 25.01.2024 (п. 3.1 договору).

Передача приміщень здійснюється за актом прийому-передачі, що підписується сторонами та скріплюється їх печатками (п. 3.3 договору).

При поверненні приміщень до моменту підписання акту прийому-передачі орендар зобов`язаний погасити всі борги пов`язані з користуванням приміщеннями, звільнити приміщення від власних речей, передати орендодавцю перепустки, видані на працівників орендаря та повернути ключі від приміщень (п. 3.4 договору).

Приміщення вважається поверненим з дати підписання сторонами та скріплення печатками акту прийому-передачі (п. 3.8 договору).

Орендна плата за перший місяць оренди сплачується протягом 5 календарних днів з дати передачі приміщення за актом прийому-передачі (п. 4.1 договору).

Розмір місячної орендної плати становить 82 642,86 грн. з ПДВ. Нарахування та припинення нарахування орендної плати за цим договором починається та закінчується у день підписання сторонами актів прийому-передачі. Оплата здійснюється на підставі рахунків орендодавця. Плата за неповний місяць оренди розраховується пропорційно кількості календарних днів оренди у такому місяці (п. 4.2 договору).

Датою початку оренди є дата підписання сторонами акту прийому-передачі приміщення орендарю (п. 4.3 договору).

Орендна плата сплачується щомісяця, не пізніше 15-го числа місяця, наступного за звітнім, шляхом безготівкового переказу на поточний рахунок орендодавця, зазначений у цьому договорі (п. 4.6 договору).

Орендар зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі здійснювати орендні платежі (п. 5.1.10 договору).

Договір набирає чинності з дати підписання та діє по 31.05.2024 включно, а в частині розрахунків та виконання зобов`язань, які виникли під час дії договору та які не пов`язані з продовженням строку дії оренди - до повного їх виконання (п. 10.1).

Згідно з ч. 1 ст. 283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом (ч. 6 ст. 283 ГК України).

Відповідно до ст. 286 ГК України орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Так, на виконання умов вказаного договору ТОВ "Пульс 2020" передало БО "МБФ "Люди для Людей" в оренду приміщення загальною площею 180,2 кв.м., розташоване за адресою: 01001, м. Київ, вул. Ольгинська, буд. 3 літ. А.

Відтак - у орендаря виник обов`язок сплачувати орендні платежі за користування об`єктом оренди.

У подальшому, додатковою угодою № 1 від 29.02.2024 сторони вирішили розірвати договір оренди № 25/Т/24 від 25.01.2024 за взаємною згодою з 29.02.2024 (п. 1).

Цією ж додатковою угодою сторони погодили, що орендар зобов`язаний 29.02.2024 повернути нежитлове приміщення, що є об`єктом договору та до дати повернення нежитлового приміщення погасити заборгованість з орендної плати та здійснити інші платежі, якщо такі випливають з умов договору (п. 2, 3).

29.02.2024 об`єкт оренди (нежитлове приміщення) був повернутий орендарем позивачу, про що свідчить акт прийому-передачі приміщення від 29.02.2024.

Матеріали справи свідчать, що відповідач з 25.01.2024 по 29.02.2024 користувався об`єктом оренди, наданим йому позивачем, що підтверджується актом надання послуг № ПУ00-000025 від 31.01.2024 на суму 18 661,30 грн. та актом надання послуг № ПУ00-000026 від 29.02.2024 на суму 82 642,86 грн.

Разом з тим, судом встановлено, що відповідач взяті на себе зобов`язання зі сплати орендних платежів виконав частково, а саме - оплатив послуги оренди лише за січень 2024, що підтверджується банківською випискою з рахунку позивача та листом БО "МБФ "Люди для Людей", у якому останній просив зарахувати перераховані ним кошти у сумі 18 661,30 грн. в оплату місячної орендної плати за січень 2024 згідно договору оренди № 25/Т/24 від 25.01.2024.

Отже, неоплаченими відповідачем залишились послуги оренди за лютий 2024 у сумі 82 642,86 грн.

20.03.2024 позивач звертався до відповідача з вимогою сплатити наявний у нього борг за договором оренди, проте, вказана вимога була залишена без відповіді та задоволення.

Згідно зі ст. 525, 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події (ст. 530 ЦК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 202 ГК України господарське зобов`язання припиняється, зокрема, виконанням, проведеним належним чином.

Частинами 3, 4 статті 13 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Відповідно до ч.1 ст.73 Господарського процесуального кодексу України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до статті 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до статті 76 ГПК України належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Статтею 79 Кодексу передбачено, що достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Доводи Позивача, викладені у його позовній заяві підтверджені належними та допустимими доказами, проте Відповідач доказів, які свідчать про сплату оренди у заявлений період суду не надав, доводів позивача не спростував, суд дійшов висновку, що вимоги позивача про стягнення з БО "МБФ "Люди для Людей" основної заборгованості у сумі 82 642,86 грн. є правомірними та такими, що підлягають задоволенню у вказаному розмірі.

Відповідно до ст. 129 ГПК України витрати по сплаті судового збору у разі задоволення позову покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. 73-79, 129, 236-237, 252 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Пульс 2020" до Благодійної організації "Міжнародний Благодійний Фонд "Люди для Людей" про стягнення 82 642,86 грн. задовольнити у повному обсязі.

Стягнути з Благодійної організації "Міжнародний Благодійний Фонд "Люди для Людей" (03150, м. Київ, вул. Загородня, буд. 15, офіс 517, ідентифікаційний код 45117262) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Пульс 2020" (01001, м. Київ, вул. Ольгинська, буд. 3, літера А, ідентифікаційний код 43826828) основний борг у сумі 82 642 (вісімдесят дві тисячі шістсот сорок дві) грн. 86 коп. та витрати по сплаті судового збору в сумі 3 028 (три тисячі двадцять вісім) грн. 00 коп.

Після набрання рішенням законної сили видати наказ.

Рішення набирає законної сили в порядку, встановленому ст. 241 Господарського процесуального кодексу України.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку та в строки, встановлені ст.ст. 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено та підписано 10 жовтня 2024

Суддя Борисенко І. І.