СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

15 жовтня 2024 року м. Харків Справа № 922/496/22

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя Істоміна О.А., суддя Медуниця О.Є., суддя Гетьман Р.А.

за участі секретаря судового засідання Семченко Ю.О.

за участю представників сторін:

прокурора Горгуль Н.В. (в залі суду) - посвідчення 072883 від 01.03.23

позивача не з`явився

відповідача не з`явився

третьої особи не з`явився

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Східного апеляційного господарського суду матеріали апеляційної скарги Харківської обласної прокуратури (вх.988Х/3) на рішення Господарського суду Харківської області від 24.04.2023

у справі №922/496/22 (суддя Рильова В.В., повний текст рішення підписано 28.04.2023)

за позовом Керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова, м.Харків

в інтересах держави, в особі Харківської міської ради, м.Харків

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріелті Некст", м.Харків

за участю третьої особи особа , яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Державний реєстратор Дергачівської міської ради Зоткін Сергій Володимирович, м.Дергачі Харківської області

про скасування рішень державного реєстратора, зобов`язання повернути земельну ділянку

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Східного апеляційного господарського суду знаходиться справа №922/496/22 за позовом Керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова в інтересах держави, в особі Харківської міської ради до ТОВ "Ріелті Некст" за участю третьої особи особа , яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Державного реєстратора Дергачівської міської ради Зоткіна Сергія Володимировича про скасування рішень державного реєстратора, зобов`язання повернути земельну ділянку.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 23.08.2023 було задоволено клопотання ТОВ Ріелті Некст про призначення судової будівельно-технічної експертизи та призначено у справі №922/496/22 судову інженерно-технічну (будівельно-технічну) експертизу, проведення якої доручено експертам Національного наукового центру «Інститут судових експертиз ім. Заслуженого професора М.С. Бокаріуса».

На вирішення судової експертизи поставлено наступні питання:

- чи відповідає розроблена проектна документація з будівництва житлового комплексу «Urban City» на земельній ділянці загальною площею 1.8662 га, кадастровим номером :01:022:0026, розташованій за адресою: м. Харків, просп. Героїв Харкова (колишня назва просп. Московський), 118, вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва (ДБН, СНиП тощо)? Якщо не відповідає, то в чому полягають невідповідності?

- чи відповідає розроблена проектно-кошторисна документація щодо об`єктів літ. «АЧ» та літ. «АЮ» по просп. Героїв Харкова (колишня назва просп. Московський), 118 у м.Харкові вимогам нормативно правових актів у галузі будівництва (ДБН, СНиП тощо)? Якщо не відповідає, то в чому полягає невідповідність?

- до якого виду робіт (нове будівництво, реконструкція, капітальний ремонт тощо) належать фактично виконані будівельні роботи об`єктів літ. «АЧ» та літ. «АЮ» по просп. Героїв Харкова (колишня назва просп. Московський), 118 у м. Харкові?

Провадження у справі №922/496/22 зупинено на час проведення експертизи.

25.09.2023 на адресу Східного апеляційного господарського суду від Національного наукового центру Інститут судових експертиз ім. Заслуженого професора М.С. Бокаріуса в особі судового експерта Кирилової Л.І. надійшло клопотання про надання додаткових матеріалів та призначення обстеження, необхідних для проведення експертизи №23075.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 29.09.2023 поновлено провадження у справі №922/496/22 для розгляду клопотання судового експерта та призначено його до розгляду на 05.10.2023.

У зв`язку з перебуванням у відпустці членів колегії судді Попкова Д.О. та судді Стойки О.В., згідно витягу з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 04.10.2023 визначено наступний склад суду: головуючий суддя Істоміна О.А., суддя Гетьман Р.А., суддя Медуниця О.Є.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 05.10.2023 колегією суддів:

- частково задоволено клопотання судового експерта НАЦ «ІСЕ ім. Засл. Проф. М.С. Бокаріуса» Л.І. Кирилової про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення експертизи №23075, а саме: в частині надання відповідачем документів, вказаних у клопотанні експерта від 19.09.2023;

- зобов`язано ТОВ "Ріелті Некст" повідомити Східний апеляційний господарський суд про отримання від Центрального апарату Державного бюро розслідувань документів наступних документів: технічний паспорт на обєкти нерухомого майна: літ. АЧ та літ. АЮ по пр. Героїв Харкова (раніше пр. Московському), 118 в м.Харкові; договір на розробку проекту на будівництво (реконструкцію) об`єкту нерухомого майна житловий комплекс "Urban City" по пр. Героїв Харкова (раніше пр. Московському), 118 в м.Харкові.; завдання на проектування об`єкту нерухомого майна житловий комплекс "Urban City" за вищевказаною адресою; містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки для будівництва (реконструкцію) по об`єкту нерухомого майна житловий комплекс "Urban City" за вищевказаною адресою; проектну документацію на будівництво (реконструкцію) по обєкту нерухомого майна (ЖК "Urban City") (стадія П) за вищевказаною адресою (в повному обсязі); проектну документацію на будівництво (реконструкцію) по обєкту нерухомого майна (ЖК "Urban City") (стадія Р) за вищевказаною адресою (в повному обсязі); експертний звіт щодо розгляду проекту по об`єкту нерухомого майна житловий комплекс "Urban City" за вищевказаною адресою (в повному обсязі); договір на виконання будівельних робіт на об`єкті нерухомого майна житловий комплекс "Urban City" за вищевказаною адресою; виконавчу документацію (акти виконаних робіт, акти на приховані роботи, журнал ведення робіт, журнали авторського та технічного нагляду) по об`єкту нерухомого майна житловий комплекс "Urban City" за вищевказаною адресою; договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:022:00256 та після отримання зобов`язати ТОВ "Ріелті Некст" надати їх суду;

- зобов`язано ТОВ "Ріелті Некст" кожні 30 днів інформувати Східний апеляційний господарський суд про дії, які спрямовані на отримання витребуваних документів з Центрального апарату Державного бюро розслідувань;

- погоджено проведення експертизи у строк понад 90 календарних днів;

- провадження у справі №922/496/22 зупинено до проведення інженерно-технічної (будівельно-технічної) експертизи.

Отже, на сторону в судовій справі покладено обов`язок надати суду витребувані експертом додаткові матеріали або надати суду письмове пояснення неможливості таких дій.

27.09.2024 через систему Електронний Суд до Східного апеляційного господарського суду надійшло клопотання від ТОВ "Ріелті Некст" про приєднання додаткових доказів по справі, що були витребувані ухвалою апеляційного суду від 05.10.2023. Разом з клопотанням відповідач надав додаткові матеріали, запитувані експертною установою, а саме - проєктну документацію житлового комплексу "Urban City" в двох томах.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 04.10.2024 апеляційне провадження у справі №922/496/22 за апеляційною скаргою Харківської обласної прокуратури на рішення Господарського суду Харківської області від 24.04.2023 у справі №922/496/2, - поновлено. Призначено судове засідання для розгляду клопотання заявленого ТОВ "Ріелті Некст" про долучення до матеріалів справи додаткових доказів, необхідних для проведення експертизи у справі №922/496/22 на 15.10.2024.

У судовому засіданні 15.10.2024 приймає участь представник Харківської обласної прокуратури Горгуль Н.В., яка не заперечує щодо залучення додаткових документів до матеріалів справи та погодилася стосовно проведення експертного дослідження на підставі доказів доданих до матеріалів справи.

Інші учасники справи в судове засідання не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи були належним чином повідомлені.

Від інших учасників справи будь-яких заяв, клопотань, заперечень щодо клопотання експерта до суду не надходило.

Розглянувши у судовому засіданні надані відповідачем ТОВ "Ріелті Некст" для приєднання до матеріалів справи додаткові докази необхідні для проведення експертного дослідження, які були витребувані судом за клопотанням судового експерта НАЦ «ІСЕ ім. Засл. Проф. М.С. Бокаріуса», колегія суддів вважає за необхідне долучити їх до матеріалів справи та надати в розпорядження експерта разом з матеріалами справи для продовження проведення експертизи.

Відповідно до пункту 2 частини 1 статті 228 ГПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Зупинення провадження у справі на час проведення судової експертизи є правом господарського суду, що зумовлене неможливістю вирішення спору по суті за відсутності висновків про встановлення фактів, які можуть бути встановлені лише експертом.

Згідно із пунктом 6 частини 1 статті 229 ГПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 2 частини першої статті 228 цього Кодексу - на час проведення експертизи.

Керуючись ст.ст. 69, 99, 100, 228, 229, 234, 269 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання судового експерта Національного наукового центру "Інститут судових експертиз ім. засл. Проф. М.С. Бокаріуса" про надання додаткових матеріалів, необхідних для складання висновку судової інженерно-технічну (будівельно-технічної) експертизи, задовольнити.

Направити Національному науковому центру "Інститут судових експертиз ім. Заслуженого професора М.С. Бокаріуса" (61177, м.Харків, вул. Золочівська, 8-А) для проведення експертизи матеріали справи №922/496/22 та надані ТОВ "Ріелті Некст" визначені експертом у клопотанні додаткові матеріали, необхідні для проведення судової експертизи.

Зобов`язати експертну установу повідомити суд про закінчення експертизи, а експертний висновок направити на адресу Східного апеляційного господарського суду разом із матеріалами справи.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення. Порядок і строки оскарження передбачено ст.ст.286 - 289 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали складено 16.10.2024.

Головуючий суддя О.А. Істоміна

Суддя О.Є. Медуниця

Суддя Р.А. Гетьман