ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"02" жовтня 2024 р. м. Рівне Справа № 918/892/24

Господарський суд Рівненської області у складі судді А.Качура,

розглянув матеріали позовної заяви

за позовом: Департаменту житлово - комунального господарства, майна та будівництва виконавчого комітету Вараської міської ради

до відповідача: фізичної особи - підприємця Кушнір Тетяни Дмитрівни

про: стягнення 504 922,27 грн

Департамент житлово - комунального господарства, майна та будівництва виконавчого комітету Вараської міської ради звернувся до Господарського суду Рівненської області з позовом до фізичної особи - підприємця Кушнір Тетяни Дмитрівни про стягнення безпідставно збережених коштів за фактичне користування нежитловим приміщенням, вбудовано - прибудованого в багатоквартирний житловий будинок, загальною площею 157,0 м2, що знаходиться за адресою: м. Вараш, м-н Будівельників, 25, корпус 6, у розмірі 504 922,27 грн та 7 573,83 грн судового збору.

В обґрунтування поданого позову позивач вказує, що 2 листопада 2011 року між Кузнецовським міським комунальним підприємством та фізичною особою - підприємцем Кушнір Тетяною Дмитрівною було укладено договір оренди №292 індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Кузнецовськ Рівненської області, за умовами якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування окреме індивідуально визначене нерухоме майно - частину нежитлового приміщення, вбудовано-прибудованого в багатоквартирний житловий будинок, загальною площею - 157,00 м2, що знаходиться за адресою: мікрорайон Будівельників будинок 25, корпус 6 місто Кузнецовськ Рівненської області і перебуває на балансі Кузнецовського міського комунального підприємства.

Строк чинності договору до 29 жовтня 2020 року.

11 квітня 2024 року на виконання рішення Господарського суду Рівненської області від 12.03.2024 року у справі №918/1362/23 між Департаментом та ФОП Кушнір Т.Д. укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності Вараської міської територіальної громади №4340-Д-20-22 (об`єкт оренди - частина нежитлового приміщення, вбудовано-прибудованого в багатоквартирний житловий будинок, загальною площею 157,0 м2, що знаходиться за адресою: м. Вараш, м-н Будівельників, 25/6).

Починаючи з 21.10.2021 року до 10.04.2024 року позивач нараховував відповідачу орендну плату за безперервне фактичне користування майном.

Відповідач у період з вересня 2023 року по березень 2024 року здійснив оплату у сумі 83 319,40 грн (на рахунок позивача загальною сумою 59 598,58 грн та на рахунок місцевого бюджету загальною сумою 23 720,82 грн), що підтверджує факт користування вказаним майном відповідачем.

Таким чином, відповідач не сплачуючи кошти за фактичне користування комунальним нерухомим майном площею 157,0 м2, що знаходиться за адресою: м.Вараш, м-н Будівельників, 25, корпус 6, за відсутності укладеного договору, збільшила вартість власного майна (грошові кошти), а територіальною громадою втрачено належне їй майно (неотримані кошти від орендної плати), тобто, має місце факт безпідставного збереження саме орендної плати відповідачем за рахунок територіальної громади.

Розглянувши матеріали позовної заяви суд встановив наявність підстав для відмови у відкриті провадження у справі з огляду на наступне.

Як слідує з даних автоматизованої системи "Діловодство спеціалізованого суду", 26 вересня 2024 року до Господарського суду Рівненської області через систему "Електронний Суд" надійшов позов Департаменту житлово - комунального господарства, майна та будівництва виконавчого комітету Вараської міської ради до фізичної особи - підприємця Кушнір Тетяни Дмитрівни про стягнення безпідставно збережених коштів за фактичне користування нежитловим приміщенням, вбудовано - прибудованого в багатоквартирний житловий будинок, загальною площею 157,0 м2, що знаходиться за адресою: м. Вараш, м-н Будівельників, 25, корпус 6, у розмірі 504 922,27 грн та 7 573,83 грн судового збору.

У зв`язку з надходженням цього позову зареєстровано справу №918/889/24 яка розподілена судді А.Селівону.

Ухвалою суду від 1 жовтня 2024 року відкрито провадження за позовом Департаменту житлово-комунального господарства, майна та будівництва виконавчого комітету Вараської міської ради до фізичної особи - підприємця Кушнір Тетяни Дмитрівни про стягнення 504 922,27 грн.

Як видно з цього позову та позову у справі №918/889/24, сторони, предмет та підстави позову є ідентичними. Оскільки позов у справі №918/889/24 подано через систему "Електроний Суд", а даний позов подано засобами поштового зв`язку в той самий день, можна зробити висновок, що позивач один і той самий позов подав через систему "Електронний Суд" та додатково до суду скерував паперову форму позову. Позов у паперовій формі зареєстровано канцелярією суду як окремий позов, який за результатами автоматизованого розподілу справ розподілена судді А.Качуру.

Згідно з правилами статті 175 ГПК України, суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо у провадженні цього чи іншого суду є справа із спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав.

Про відмову у відкритті провадження у справі постановляється ухвала не пізніше п`яти днів з дня надходження заяви. Така ухвала надсилається заявникові не пізніше наступного дня після її постановлення в порядку, встановленому статтею 242 цього Кодексу.

До ухвали про відмову у відкритті провадження у справі, що надсилається заявникові, додаються позовні матеріали. Копія позовної заяви залишається в суді.

Ухвалу про відмову у відкритті провадження у справі може бути оскаржено. У разі скасування цієї ухвали позовна заява вважається поданою в день первісного звернення до суду.

Керуючись статтями 175, 234, 235 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Відмовити Департаменту житлово - комунального господарства, майна та будівництва виконавчого комітету Вараської міської ради у відкритті провадження у справі за позовом до фізичної особи - підприємця Кушнір Тетяни Дмитрівни про стягнення безпідставно збережених коштів за фактичне користування нежитловим приміщенням у розмірі 504 922,27 грн.

2. Повернути заявнику позовні матеріали.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до Північно-західного апеляційного господарського суду протягом 10 днів з дня набрання нею законної сили.

Суддя Андрій КАЧУР