ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
02 жовтня 2024 рокуСправа № 921/412/22
Господарський суд Тернопільської області у складі судді Руденка О.В.
розглянувши клопотання №76 від 16.09.2024 (вх. №7159 від 17.09.2024) арбітражного керуючого Микитіва О.І. про надання дозволу на залучення ТОВ "Захід Експерт" до оцінки майна боржника у справі
за заявою боржника фізичної особи ОСОБА_1
про неплатоспроможність
за участі представників:
кредиторів : не з`явилися;
боржника: Микитів О.І. керуючий реалізацією; Півторак В.М. адвокат.
В провадженні Господарського суду Тернопільської області перебуває справа про неплатоспроможність ОСОБА_1 .
Ухвалою суду від 17.09.2024 призначено судове засідання для розгляду клопотання №76 від 16.09.2024 арбітражного керуючого Микитіва О.І. про надання дозволу на залучення ТОВ "Захід Експерт" до оцінки майна боржника у справі №921/412/22 на 02 жовтня 2024 року та запропоновано сторонам у справі подати до суду: письмові пояснення щодо клопотання арбітражного керуючого; за наявності мотивованих заперечень - власні пропозиції щодо суб`єкта оціночної діяльності.
В судовому засіданні керуючий реалізацією майна боржника Микитів О.І. підтримав подане клопотання.
Представник боржника проти заявленого арбітражним керуючим клопотання не заперечив.
Натомість представники кредиторів у судове засідання не з`явилися та не надали суду ні письмових пояснень, ні власних пропозицій щодо суб`єкта оціночної діяльності.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши представників сторін, господарський суд зазначає наступне.
Постановою суду від 06.10.2023 визнано банкрутом ОСОБА_1 введено процедуру погашення боргів боржника та призначено керуючим реалізацією майна банкрута арбітражного керуючого Микитіва О.І.
16.09.2024 на адресу арбітражного керуючого від ТОВ Захід Експерт надійшов лист №16/09 відповідно до якого, ТОВ Захід Експерт не заперечує щодо залучення Товариства до оцінки майна боржника. Вартість звіту про експертну грошову оцінку земельних ділянок та домоволодіння складає 26 500,00грн.
Відповідно до статті 113 Кодексу України з процедур банкрутства (надалі КУзПБ), провадження у справах про неплатоспроможність боржника - фізичної особи, фізичної особи - підприємця здійснюється в порядку, визначеному цим Кодексом для юридичних осіб, з урахуванням особливостей, встановлених цією Книгою.
Частиною 5 статті 114 Кодексу України з процедур банкрутства передбачено, що для забезпечення виконання повноважень керуючого реструктуризацією та/або керуючого реалізацією майна боржника арбітражний керуючий може залучати на договірних засадах інших осіб та спеціалізовані організації з оплатою їхньої діяльності за рахунок боржника, а за відсутності коштів у боржника - на підставі рішення зборів кредиторів за рахунок кредиторів. Дозвіл на залучення таких осіб надає господарський суд на підставі мотивованої заяви арбітражного керуючого про необхідність їх участі у справі, в якій зазначається розмір оплати їх послуг.
Правові засади здійснення оцінки майна, майнових прав та професійної оціночної діяльності в Україні, її державного та громадського регулювання, забезпечення створення системи незалежної оцінки майна з метою захисту законних інтересів держави та інших суб`єктів правовідносин у питаннях оцінки майна, майнових прав та використання її результатів визначені Законом України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні".
Статтею 1 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" передбачено, що положення цього Закону поширюються на правовідносини, які виникають у процесі здійснення оцінки майна, майнових прав, що належать фізичним та юридичним особам України на території України та за її межами, а також фізичним та юридичним особам інших держав на території України та за її межами, якщо угода укладається відповідно до законодавства України, використання результатів оцінки та здійснення професійної оціночної діяльності в Україні.
Оцінка майна, майнових прав (далі - оцінка майна) - це процес визначення їх вартості на дату оцінки за процедурою, встановленою нормативно-правовими актами, зазначеними в статті 9 цього Закону (далі - нормативно-правові акти з оцінки майна), і є результатом практичної діяльності суб`єкта оціночної діяльності.
Майном, яке може оцінюватися, вважаються об`єкти в матеріальній формі, будівлі та споруди (включаючи їх невід`ємні частини), об`єкти незавершеного будівництва, майбутні об`єкти нерухомості, машини, обладнання, транспортні засоби тощо; паї, цінні папери; нематеріальні активи, у тому числі об`єкти права інтелектуальної власності; цілісні майнові комплекси всіх форм власності (стаття 3 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні").
Суб`єктами оціночної діяльності є: суб`єкти господарювання - зареєстровані в установленому законодавством порядку фізичні особи - суб`єкти підприємницької діяльності, а також юридичні особи незалежно від їх організаційно-правової форми та форми власності, які здійснюють господарську діяльність, у складі яких працює хоча б один оцінювач, та які отримали сертифікат суб`єкта оціночної діяльності відповідно до цього Закону. Права, обов`язки та відповідальність суб`єктів оціночної діяльності встановлюються цим та іншими законами (стаття 5 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні").
Статтею 7 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" встановлено, що оцінка майна проводиться у випадках, встановлених законодавством України, міжнародними угодами, на підставі договору, а також на вимогу однієї з сторін угоди та за згодою сторін.
Статтями 1, 3, 5, 6 Закону України "Про оцінку земель" передбачено, що вартість земельної ділянки-еквівалент цінності земельної ділянки, виражений у ймовірній сумі грошей, яку може отримати продавець; експертна грошова оцінка земельних ділянок - результат визначення вартості земельної ділянки та пов`язаних з нею прав оцінювачем (експертом з питань оцінки земельної ділянки) із застосуванням сукупності підходів, методів та оціночних процедур, що забезпечують збір та аналіз даних, проведення розрахунків і оформлення результатів у вигляді звіту.
Експертна грошова оцінка земельних ділянок та прав на них проводиться з метою визначення вартості об`єкта оцінки. Експертна грошова оцінка земельних ділянок використовується при здійсненні цивільно-правових угод щодо земельних ділянок та прав на них, крім випадків, визначених цим Законом, а також іншими законами.
Суб`єктами оціночної діяльності у сфері оцінки земель є, зокрема юридичні особи - суб`єкти господарювання незалежно від їх організаційно-правової форми та форми власності, що мають у своєму складі оцінювачів з експертної грошової оцінки земельних ділянок (у частині виконання робіт з експертної грошової оцінки земельних ділянок).
Відповідно до частини 1 статті 71 ГПК України, спеціалістом є особа, яка володіє спеціальними знаннями та навичками, необхідними для застосування технічних засобів, і призначена судом для надання консультацій та технічної допомоги під час вчинення процесуальних дій, пов`язаних із застосуванням таких технічних засобів (фотографування, складання схем, планів, креслень, відбору зразків для проведення експертизи тощо).
Зважаючи на наведені вище обставини та законодавчі приписи, клопотання №76 від 16.09.2024 керуючого реалізацією майна боржника про надання дозволу на залучення ТОВ Захід Експерт у справі №921/412/22 підлягає задоволенню.
Керуючись статтями 234, 235 та іншими статтями ГПК України, статтями 113, 114 та іншими статтями Кодексу України з процедур банкрутства, суд
1. Клопотання №76 від 16.09.2024 керуючого реалізацією майна боржника арбітражного керуючого Микитіва О.І. про надання дозволу на залучення спеціалізованої організації до оцінки майна, задовольнити.
3. Оплату за виконання оцінки - 26 500,00 грн, здійснити за рахунок боржника ОСОБА_1 , а за відсутності коштів у боржника - на підставі рішення зборів кредиторів за рахунок кредиторів.
4. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання -04.10.2024.
5. Копію ухвали надіслати учасникам справи через систему "Електронний суд" та направити поштовою кореспонденцією з повідомленням про вручення: ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 ;
Суддя О.В. Руденко