ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________
У Х В А Л А

27.09.2024р. Справа № 905/375/24

Господарський суд Донецької області у складі судді Харакоза К.С.,

секретар судового засідання Пелих Т.В.,

у справі за позовом Заступника керівника Покровської окружної прокуратури Донецької області, м.Покровськ, Донецька область,

в інтересах держави в особі позивача Добропільської міської ради Покровського району Донецької області, м.Добропілля, Покровський район, Донецька область,

повноваження якої тимчасово здійснює Добропільська міська військова адміністрація Покровського району Донецької області, м.Добропілля, Покровський район, Донецька область,

до відповідача 1 Громадської організації Центр муніципального розвитку міста Добропілля, м.Добропілля, Донецька область,

до відповідача 2 Громадської організації Фонд муніципального розвитку смт. Новодонецьке, смт.Новодонецьке, м.Добропілля, Донецька область,

за участю Комунального підприємства "Добро" Добропільської міської ради, у якості третьої особи 1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача,

за участю Державної інспекції архітектури та містобудування України, у якості третьої особи яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача 1,

про визнання права власності, -

за участю представників сторін:

прокурор Ногіна О.М., в режимі відеоконференції,

від позивача Немченко І.А., в режимі відеоконференції,

від відповідачів не з`явилися,

від третіх осіб не з`явилися,

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Покровської окружної прокуратури Донецької області звернувся до Господарського суду Донецької області з позовною заявою в інтересах держави в особі позивача Добропільської міської ради Покровського району Донецької області, повноваження якої тимчасово здійснює Добропільська міська військова адміністрація Покровського району Донецької області, до відповідача 1 Громадської організації Центр муніципального розвитку міста Добропілля, до відповідача 2 Громадської організації Фонд муніципального розвитку смт. Новодонецьке про визнання за Добропільською міською територіальною громадою в особі Добропільської міської ради Покровського району Донецької області права власності на самочинно збудований торгівельний комплекс загальною площею 117,2 м2, розташований за адресою: Донецька область, Покровський район, м. Добропілля, просп. Шевченка, район житлового будинку № 1.

В обґрунтування позову заступник керівника Покровської окружної прокуратури Донецької області вказує, що Громадською організацією Центр муніципального розвитку міста Добропілля за відсутністю будь-яких правовстановлюючих документів на земельну ділянку було внесено неправомірні відомості у дозвільні документи на будівництво, та збудовано капітальну нерухому споруду - торгівельний комплекс загальною площею 117,2 м2, замість розміщення тимчасових споруд. В подальшому, Громадською організацією Центр муніципального розвитку міста Добропілля зареєстровано право власності на самочинне будівництво з порушенням Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, та подаровано вказане нерухоме майно третій особі - ГО Фонд муніципального розвитку смт. Новодонецьке. Оскільки, згідно з ч. 2 ст. 376 ЦК України, особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього, спірне майно не могло бути в подальшому відчужене та набуте на підставі договору дарування між відповідачами. Недобросовісна поведінка відповідачів порушує право власності територіальної громади міста Добропілля на забудову земельної ділянки.

Ухвалою суду від 20.03.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №905/375/24; справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 12.04.2024 року.

Ухвалою суду від 12.04.2024 відкладено розгляд справи на 26.04.2024.

25.04.2024 через систему Електронний суд від заступника керівника Покровської окружної прокуратури Донецької області надійшла заява про зміну предмету позову, в якій заявник просить суд пункт другий позовних вимог викласти в новій редакції.

Суд розцінив заяву про зміну предмету позову від 25.04.2024 як пояснення відносно даних щодо об`єкту нерухомого майна.

Ухвалою суду від 26.04.2024 продовжено строк підготовчого провадження у справі № 905/375/24 на тридцять днів, відкладено підготовче засідання на 17.05.2024.

17.05.2024 судове засідання не відбулося з причини оголошення в місті Харкові та Харківській області повітряної тривоги.

Ухвалою від 20.05.2024 суд призначив розгляд справи № 905/375/24 у судовому засіданні на 03.06.2024.

Ухвалою від 03.06.2024 суд відклав підготовче засідання на 25.06.2024 року о 12:00 год.; зобов`язав Державну інспекцію архітектури та містобудування України (01133, м.Київ, бульвар Лесі Українки, б.26; ) до 25.06.2024 надати суду копії документів, які були подані заявником Громадською організацією Центр муніципального розвитку міста Добропілля (85004, Донецька область, місто Добропілля, вул. Першотравнева, б.83, каб. 106; ) для реєстрації декларації про готовність до експлуатації об`єкта торгівельного комплексу по проспекту Шевченка у місті Добропіллі Донецької області, адреса: Донецька область, Покровський р-н, м. Добропілля, просп. Шевченка, 1а, площею 117,2 м2, що за класом наслідків (відповідальності) належить до об`єктів з незначними наслідками (СС1), у тому числі, копію договору оренди б/н від 11.11.2008, кадастровий номер :00:027:0133; зобов`язав позивача до дати судового засідання надати суду: - пояснення з підтверджуючими доказами щодо того, які документи надавались відповідачу для розміщення тимчасової споруди; - письмову інформацію щодо договору оренди від 11.11.2008, який укладався чи міг укладатися з відповідачем; - надати суду договір про встановлення особистого строкового сервітуту від 05.12.2016р. з КП Добро; - надати копію проекту землеустрою земельної ділянки, на який розташований спірний об`єкт нерухомості.

Ухвалою від 25.06.2024 суд відклав розгляд справи на 11.07.2024 року; залучив до участі у справі Комунальне підприємство "Добро" Добропільської міської ради третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача та Державну інспекцію архітектури та містобудування України третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача 1; зобов`язав позивача та прокурора направити на адресу Комунального підприємства "Добро" Добропільської міської ради та Державної інспекції архітектури та містобудування України позовну заяву з додатками та пояснення по справі; докази направлення надати суду; зобов`язав Комунальне підприємство "Добро" Добропільської міської ради та Державну інспекцію архітектури та містобудування України надати суду та сторонам пояснення стосовно обставин, що викладені в позовній заяві.

11.07.2024 судове засідання не відбулося з причини оголошення в місті Харкові та Харківській області повітряної тривоги.

Ухвалою від 11.07.2024 суд призначив розгляд справи у судовому засіданні на 25.07.2024 року.

Ухвалою від 25.07.2024 суд закрив підготовче провадження у справі №905/375/24; призначив розгляд справи на 13.08.2024 року.

Ухвалою від 13.08.2024 суд відклав розгляд справи на 27.08.2024 року.

27.08.2024 судове засідання не відбулося з причини оголошення в місті Харкові та Харківській області повітряної тривоги.

Ухвалою від 27.08.2024 суд призначив розгляд справи № 905/375/24 у судовому засіданні на 05.09.2024 року.

05.09.2024 судове засідання не відбулося з причини оголошення в місті Харкові та Харківській області повітряної тривоги.

Ухвалою від 05.09.2024 суд призначив розгляд справи № 905/375/24 у судовому засіданні на 27.09.2024 року.

У судове засідання 27.09.2024 з`явилися представник позивача та прокурор (в режимі відеоконференції). Суд відкрив судове засідання з розгляду справи по суті та надав можливість учасникам виступити зі вступним словом, проте під час судового засідання було оголошено повітряну тривогу в місті Харкові та Харківській області (повідомлення з сайту Офіційна карта повітряних тривог України https://map.ukrainealarm.com, що інформує про повітряну тривогу).

З огляду на те, що повітряна тривога не закінчилась до кінця робочого дня, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

За змістом ч.2 ст. 232 ГПК України процедурні питання, пов`язані з рухом справи в суді першої інстанції, клопотання та заяви осіб, які беруть участь у справі, питання про відкладення розгляду справи, оголошення перерви, вирішуються судом шляхом постановлення ухвал.

За результатами судового засідання 13.08.2024, з метою забезпечення принципів рівності всіх учасників перед законом та судом, а також створення сторонам необхідних умов для встановлення фактичних обставин справи та необхідності забезпечення всебічного, повного та об`єктивного дослідження усіх матеріалів справи та доказів на їх підтвердження, суд дійшов висновку відкласти судове засідання.

Керуючись ст.ст. 12, 232, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В:

Відкласти розгляд справи на 11.10.2024 року о 12:00 год. зал судового засідання № 105.

Запропонувати сторонам письмово викласти позицію в судових дебатах.

З урахуванням положень статті 3 Конституції України про те, що людина, її життя і здоров`я, честь і гідність, недоторканість і безпека визнаються в Україні найвищою соціальною цінністю рекомендувати у випадку загрози життю, здоров`ю та безпеці представників учасників справи подавати до суду заяви про розгляд справи в їхній відсутності за наявними матеріалами в порядку частини третьої статті 196 Господарського процесуального кодексу України.

Повідомити сторони, що у зв`язку із запровадженням на території України воєнного стану, на підставі рекомендацій Ради суддів України, з метою недопущення випадків загрози життю, здоров`ю та безпеці відвідувачів і працівників суду, у відповідності до розпорядження керівництва суду, доступ до приміщення суду тимчасово обмежено.

В п.1, 2, 3, 4 Розпорядження №4-р від 28.05.2024 голови Господарського суду Донецької області Про визначення алгоритму дій під час повітряної тривоги у зв`язку із загостренням небезпечної ситуації в м.Харків, яка є загрозою життю, здоров`ю та безпеці працівників і відвідувачів суду, установлено під час повітряної тривоги утримуватись від проведення судових засідань до сигналу Відбій повітряної тривоги; працівникам суду негайно після сповіщення про повітряну тривогу пройти до укриття (найближче укриття станція метро Наукова); працівникам суду повідомляти учасників судових засідань та відвідувачів суду про негайну необхідність залишити приміщення суду та слідувати до укриття; працівникам суду у разі, коли фізично не встигають дістатися укриття користуватися правилом двох стін.

Роз`яснити, що учасники справи можуть брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів. Участь у засіданні суду в режимі відеоконференції відбудеться лише за умови наявності об`єктивних обставин, які забезпечать можливість та безпеку проведення судового засідання у приміщенні Господарського суду Донецької області.

Звернути увагу сторін, що господарський суд Донецької області розташований в м.Харків, яке наближене до зони проведення активних бойових дій, та на території якого відбуваються обстріли з оголошенням тривалих повітряних тривог, що може ускладнювати проведення судових засідань в режимі відеоконференції.

Повідомити сторін про можливість надсилати документи, що стосуються розгляду судової справи: через особистий кабінет в системі Електронний суд; електронною поштою на е-mail: (з обов`язковим підписанням всіх документів кваліфікованим електронним підписом) - у разі неможливості надсилання через систему Електронний суд.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Інформацію щодо руху справи можна отримати на інформаційному сайті http://www.reyestr.court.gov.ua, веб-порталі Судова влада України (dn.arbitr.gov.ua).

Суддя К.С. Харакоз