ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"09" жовтня 2024 р. м. Ужгород Справа №907/717/24

Суддя Господарського суду Закарпатської області Худенко А.А.,

за участю секретаря судового засідання Іваниш Д.П.,

За позовом Приватного підприємства РИТМ 2011, м. Харків Харківської області

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю МАРКАН, м. Ужгород Закарпатської області

про припинення земельного сервітуту,

представники:

Позивача Бойко Б.Б., адвокат, ордер серії АО №1138664 від 15.08.2024

Відповідача Орбан Н.Л. адвокат, ордер серії АО №1142482 від 16.09.2024

СУТЬ СПОРУ: Приватне підприємство РИТМ 2011, м. Харків Харківської області звернулось з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю МАРКАН, м. Ужгород, Закарпатської області про припинення земельного сервітуту.

Ухвалою Господарського суду Закарпатської області від 20.08.2023 відкрито провадження у справі №907/717/24 в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 17.09.2024. Явку уповноважених представників сторін у підготовче засідання визнано обов`язковою. Встановлено відповідачу строк на подання суду відзиву на позовну заяву в порядку ст. 165 ГПК України із одночасним надісланням копії такого позивачу, а доказів надіслання суду, протягом 15-ти днів із дня одержання даної ухвали. Встановлено позивачу строк на надання суду та відповідачу відповіді на відзив у порядку ст. 166 ГПК України, протягом 5-ти днів із дня одержання копії відзиву. Позовна заява подана і оформлена у порядку, передбаченому ст. 161 164 Господарського процесуального кодексу України.

Підготовче засідання 17.09.2024 відкладено на 09.10.2024

04.10.2024 через підсистему Електронний суд надійшло клопотання від Товариства з обмеженою відповідальністю МАРКАН про зупинення провадження у справі №907/717/24.

Підставами зупинення справи на думку заявника є те, що враховуючи будівельні роботи ПП РИТМ 2011, які проводяться на земельній ділянці з кадастровим номером :10:001:0271, та підготовчі роботи ТОВ МАРКАН, які проводяться на земельній ділянці з кадастровим номером :10:001:0156, вищезазначені частини сервітутних земельних ділянок забезпечують наявність передбачених нормами чинного законодавства пожежних проїздів як для ПП РИТМ 2011, так і для ТОВ МАРКАН, що є істотно важливим задля безпеки як для майна позивача та відповідача, так і для майна суміжних з ними сусідів. Крім того, відповідачем у відзиві на позовну заяву зазначено, що під час реалізації підготовчих дій до будівельних робіт на належній ТОВ МАРКАН вищезазначеній земельній ділянці з кадастровим номером :10:001:0156, з`ясувалось, що суміжним землекористувачем ПП РИТМ 2011, за відсутності на те відповідних дозволів та повноважень, земельна ділянка ТОВ МАРКАН з кадастровим номером :10:001:0156 використовується для будівництва ПП РИТМ 2011 своїх будівель та споруд, та здійснення замощень проїзної частини, внаслідок чого істотно порушуються майнові права ТОВ МАРКАН, а саме: - на частині земельної ділянки ТОВ МАРКАН з кадастровим номером :10:001:0156, ПП РИТМ 2011 під час облаштування проїзного шляху на земельних ділянках з кадастровим номером :10:001:0276 та кадастровим номером :10:001:0272, самочинно здійснило замощення бруківкою загальною площею 0,0286 га; - частину земельної ділянки ТОВ МАРКАН з кадастровим номером :10:001:0156, ПП РИТМ 2011 використало для розміщення свого будівельного матеріалу та будування споруд під час здійснення незаконної реконструкції свого нерухомого майна на земельній ділянці з кадастровими номером :10:001:0271, загальна площа використаної ПП РИТМ земельної ділянки ТОВ МАРКАН складає 0,0102 га.

ПП РИТМ 2011 оспорює правомірність існування земельних сервітутів у правокористувача ТОВ МАРКАН щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :10:001:0276 та :10:001:0272, а також законність проведення підготовчих робіт з боку ТОВ МАРКАН на земельній ділянці з кадастровим номером :10:001:0156; - відповідач вважає, що внаслідок проведення будівельних робіт з боку ПП РИТМ 2011 на земельних ділянках з кадастровими номерами :10:001:0271, :10:001:0276 та :10:001:0272, останнім здійснено самочинне будівництво на земельній ділянці ТОВ МАРКАН з кадастровим номером :10:001:0156 та самовільне зайняття частини земельної ділянки ТОВ МАРКАН з кадастровим номером :10:001:0156.

Заявник вказує, що на сьогоднішній день, в провадженні Господарського суду Закарпатської області знаходиться господарська справа №907/762/24 (суддя Ремецькі О.Ф.) за позовом Приватного підприємства РИТМ 2011 до Товариства з обмеженою відповідальністю МАРКАН

В свою чергу, в межах розгляду зазначеної господарської справи №907/762/24, ТОВ МАРКАН подало зустрічний позов до ПП РИТМ 2011 про усунення перешкод в користуванні майном, відповідно до якого ТОВ МАРКАН просить суд: - зобов`язати ПП РИТМ 2011 звільнити частину неправомірно зайнятої земельної ділянки ТОВ МАРКАН, площею 0,0102 га, з кадастровим номером :10:001:0156, розташованої за адресою: Закарпатська область, м. Ужгород, вул. Мукачівська, 44, від будь-яких будівель, споруд та конструкцій шляхом їх знесення. - зобов`язати ПП РИТМ 2011 звільнити частину неправомірно зайнятої земельної ділянки ТОВ МАРКАН, площею 0,0286 га, з кадастровим номером :10:001:0156, розташованої за адресою: Закарпатська область, м. Ужгород, вул. Мукачівська, 44, від будь-яких замощень шляхом їх демонтування. - зобов`язати ПП РИТМ 2011 відновити межі та стан частин неправомірно зайнятої земельної ділянки ТОВ МАРКАН, площею 0,0102 га та 0,0286 га, з кадастровим номером :10:001:0156, розташованої за адресою: Закарпатська область, м. Ужгород, вул. Мукачівська, 44, до стану, що був до будівництва ПП РИТМ 2011 на ній будівель, споруд та облаштування замощення, та привести земельну ділянку з кадастровим номером :10:001:0156 у придатний для використання за призначенням стан.

Предметом розгляду по справі №907/717/24 є сервітутні права правокористувача ТОВ МАРКАН на земельні ділянки ПП РИТМ 2011 з кадастровим номерами :10:001:0276 та :10:001:0272, які виникли на підставі договору про встановлення земельних сервітутів на право проходу та проїзду на велосипеді, проїзду на транспортному засобі по наявному шляху та інших земельних сервітутів від 26.07.2017 в межах розгляду вищезазначеної справи встановлюються обставини наявності чи відсутності підстав для припинення сервітуту правокористувачу ТОВ МАРКАН. В свою чергу, предметом розгляду господарської справи №907/762/24 (з урахуванням вимог зустрічного позову ТОВ МАРКАН) є: - законність здійснення будівельних робіт ПП РИТМ 2011 на земельних ділянках з кадастровими номерами :10:001:0271, :10:001:0272, :10:001:0276; - встановлення факту наявності чи відсутності самовільного зайняття ПП РИТМ 2011 земельної ділянки ТОВ МАРКАН з кадастровим номером :10:001:0156 шляхом зміни меж проїзду (розширення частини) на земельних ділянках з кадастровими номерами :10:001:0272, :10:001:0276 за рахунок земельної ділянки ТОВ МАРКАН з кадастровим номером :10:001:0156; - встановлення факту наявності чи відсутності в діях ПП РИТМ 2011 порушень порядку користування земельними ділянками з кадастровими номерами :10:001:0272, :10:001:0276 з урахування встановлених сервітутних обмежень на них; - встановлення факту здійснення самочинного будівництва з боку ПП РИТМ 2011 на земельній ділянці ТОВ МАРКАН з кадастровим номером :10:001:0156, для доступу до якої і встановлювалось сервітутне право, визначене в предметі позовних вимог господарської справи №907/717/24. Крім того, слід зауважити, що сторонами по справі №907/717/24 та №907/762/24 в якості доведення своєї правової позиції надані ідентичні докази.

На думку заявника, результати розгляду та оцінки доказів в господарській справі №907/762/24 істотно вплинуть на вирішення господарської справи №907/717/24. Оскільки, у випадку встановлення по справі №907/762/24 факту самовільного зайняття з боку ПП РИТМ 2011 земельної ділянки ТОВ МАРКАН з кадастровим номером :10:001:0156, за рахунок зміни меж (розширення) земельних ділянок з кадастровими номерами :10:001:0272, :10:001:0276, та факту здійснення з боку ПП РИТМ 2011 самочинного будівництва на земельній ділянці ТОВ МАРКАН з кадастровим номером :10:001:0156, зазначені обставини істотно вплинуть на оцінку фактів наявності чи відсутності законних підстав припинення сервітуту правокористувачу ТОВ МАРКАН на земельні ділянки з кадастровим номерами :10:001:0272, :10:001:0276.

Доданими заявником до клопотання копіями позову ПП РИТМ 2011 до ТОВ МАРКАН в справі №907/762/24 та ухвали про відкриття провадження по справі №907/762/24, зустрічний позов ТОВ МАРКАНдо ПП РИТМ 2011 по справі №907/762/24 та ухвалу про прийняття зустрічного позову ТОВ МАРКАН до ПП РИТМ 2011 по справі №907/762/24 підтверджується наявність іншої справи, що розглядається в порядку господарського судочинства - №907/762/24, до вирішення якої неможливо розглянути справу №907/717/24.

Згідно з пунктом 5 частини 1 статті 227 Господарського процесуального кодексу України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадку об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 229 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 5 частини першої статті 227 цього Кодексу до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Відповідно до ч. 4 ст. 75 Господарського процесуального кодексу України обставини, встановлені рішенням суду в господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, стосовно якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 230 ГПК України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення.

Вищевказані норми дозволяють уникнути ухвалення суперечливих судових рішень щодо одного й того ж питання та вирішувати справи з найменшими витратами часу та засобів.

Факти, установлені у прийнятих раніше судових рішеннях, мають для суду преюдиціальний характер. Преюдиціальність означає обов`язковість фактів, установлених судовим рішенням, що набрало законної сили, в одній справі, для суду при розгляді інших справ (постанова КГС ВС від 26.11.2019 по справі №922/643/19).

Правило про преюдицію спрямовано не лише на заборону перегляду фактів і правовідносин, які встановлені в судовому акті, що вступив у законну силу. Вони також сприяють додержанню процесуальної економії в новому процесі. У випадку преюдиціального установлення певних обставин особам, які беруть участь у справі (за умови, що вони брали участь у справі при винесенні преюдиціального рішення), не доводиться витрачати час на збирання, витребування і подання доказів, а суду на їх дослідження та оцінку. Усі ці дії вже здійснювалися у попередньому процесі, і їхнє повторення було б не лише недоцільним, але й неприпустимим з точки зору процесуальної економії (постанова КГС ВС від 10.12.2019 по справі №910/6356/19).

Враховуючи позицію представника Приватного підприємства РИТМ 2011, який заперечив проти зупинення провадження у справі №907/717/24 та представника Товариства з обмеженою відповідальністю МАРКАН, яка просила зупинити провадження у справі, господарський суд вважає за необхідне задовольнити клопотання та зупинити провадження у справі №907/717/24 за позовом Приватного підприємства РИТМ 2011 до Товариства з обмеженою відповідальністю МАРКАН про припинення земельного сервітуту до набрання законної сили судовим рішенням по справі №907/762/24 за позовом Приватного підприємства РИТМ 2011 до Товариства з обмеженою відповідальністю МАРКАН про зобов`язання вчинити дії та зустрічного позову ТОВ МАРКАН до ПП РИТМ 2011про усунення перешкод в користуванні майном.

Керуючись ст. 227, 289 Господарського процесуального кодексу України,

СУД ПОСТАНОВИВ:

1. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю МАРКАН б/н від 04.10.2024 (вх. №02.3.1-02/7734/24 від 04.10.2024) про зупинення провадження у справі №907/717/24 задовольнити.

2. Зупинити провадження у справі №907/717/24 за позовом Приватного підприємства РИТМ 2011до Товариства з обмеженою відповідальністю МАРКАН про припинення земельного сервітуту до набрання законної сили судовим рішенням по справі №907/762/24 за позовом Приватного підприємства РИТМ 2011 до Товариства з обмеженою відповідальністю МАРКАН про зобов`язання вчинити дії та зустрічного позову ТОВ МАРКАН до ПП РИТМ 2011 про усунення перешкод в користуванні майном.

3. Зобов`язати сторони, після усунення підстав, що зумовили зупинення провадження у даній справі, письмово повідомити про це суд з прикладенням відповідних доказів.

4. Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржена у встановленому Господарським процесуальним кодексом України порядку до Західного апеляційного господарського суду.

5. Копії ухвали направити учасникам справи

6. Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається, http://court.gov.ua/fair/sud5008/ або http://www.reyestr.court.gov.ua.

Повний текст ухвали складено та підписано 09.10.2024

Суддя А.А. Худенко