ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про відкриття провадження

"07" жовтня 2024 р. м. Київ Справа № 911/2674/24

Суддя Конюх О.В., розглянувши позовні матеріали

за позовом: Акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Інвестохіллс Хеліантус» (03035, м. Київ, вул. Дениса Монастирського, буд. 3, корпус 8Б, ідентифікаційний код 43515433) від імені та в інтересах якого діє Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Стронг Менеджмент Актив» (03035, м. Київ, вул. Дениса Монастирського 3, корп.. 8-Б, оф. 522/1, ідентифікаційний код 43965345),

до відповідача: Свято-Николо-Тихвінський жіночий монастир Київської Єпархії Української Православної Церкви (03039, м.Київ, пров. Тихвінський 1, ідентифікаційний код 37119459)

про визнання права іпотекодержателя, звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

Акціонерне товариство «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Інвестохіллс Хеліантус» від імені та в інтересах якого діє Товариство з обмеженою відповідальністю «Стронг Менеджмент Актив», 03.10.24 звернулося до Господарського суду Київської області з позовом до відповідача Свято-Николо-Тихвінського жіночого монастиря Київської Єпархії Української Православної Церкви, в якому просить суд:

1. Визнати за АТ «ЗНВКІФ «Інвестохіллс Хеліантус» право іпотекодержателя на нерухоме майно, що належить на праві власності Свято-Николо-Тихвінському жіночому монастирю Київської Єпархії Української Православної Церкви:

- будівлю, адміністративний корпус літ. «А», об`єкт житлової нерухомості: ні, загальною площею 217,4 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 22, який знаходиться на земельний ділянці загальною площею 0,2706 га, кадастровий номер :01:316:0002 за адресою: Київська область, Кагарлицький район, с. Стави, вул. Першотравнева, 1;

- майновий комплекс, об`єкт житлової нерухомості: ні, загальною площею 3322 кв. м., складові частини об`єкта нерухомого майна: «А» - склад, «Б» - ферма, «В» - ферма, «Г» - ферма, реєстраційний номер об`єкта майна 22, який знаходиться на земельний ділянці загальною площею 4,6401 га, кадастровий номер :04:303:0016 за адресою: Київська область, Кагарлицький район, с. Стави, вул. Першотравнева 1Г;

- майновий комплекс, об`єкт житлової нерухомості: ні, загальною площею 1247 кв. м., складові частини об`єкта нерухомого майна: «А» - будинок тваринника, «Б» - забійний пункт, «В» - плотня, «Г» - ферма, «Д» - погріб, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 22, який знаходиться на земельній ділянці загальною площею 5,5096 га, кадастровий номер :04:303:0017 за адресою: Київська область, Кагарлицький район, с. Стави, вул. Першотравнева 1Б;

- майновий комплекс, об`єкт житлової нерухомості: ні, загальною площею 6636,3 кв. м., складові частини об`єкта нерухомого майна: «А» - ферма, «Б» - ферма, «В» - ферма, «Г» - ферма, «Д» - кормоцех, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 22, який знаходиться на земельній ділянці загальною площею 4,6401 га, кадастровий номер :04:303:0018 за адресою: Київська область, Кагарлицький район, с. Стави, вул. Першотравнева 1В, які разом складають комплекс загальною площею 11 422,7 кв. м.

2. В рахунок погашення заборгованості ПП «Валмар» (код 33151153) перед АТ «ЗНВКІФ «Інвестохіллс Хеліантус» за Кредитним договором №11-2008 від 24.03.2008 в сумі 10 579 064,20 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки, що належить на праві власності Свято-Николо-Тихвінському жіночому монастирю Київської Єпархії Української Православної Церкви, а саме:

- будівлю, адміністративний корпус літ. «А», об`єкт житлової нерухомості: ні, загальною площею 217,4 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 22, який знаходиться на земельний ділянці загальною площею 0,2706 га, кадастровий номер :01:316:0002 за адресою: Київська область, Кагарлицький район, с. Стави, вул. Першотравнева, 1;

- майновий комплекс, об`єкт житлової нерухомості: ні, загальною площею 3322 кв.м., складові частини об`єкта нерухомого майна: «А» - склад, «Б» - ферма, «В» - ферма, «Г» - ферма, реєстраційний номер об`єкта майна 22, який знаходиться на земельний ділянці загальною площею 4,6401 га, кадастровий номер :04:303:0016 за адресою: Київська область, Кагарлицький район, с. Стави, вул. Першотравнева 1Г;

- майновий комплекс, об`єкт житлової нерухомості: ні, загальною площею 1247 кв.м., складові частини об`єкта нерухомого майна: «А» - будинок тваринника, «Б» - забійний пункт, «В» - плотня, «Г» - ферма, «Д» - погріб, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 22, який знаходиться на земельній ділянці загальною площею 5,5096 га, кадастровий номер :04:303:0017 за адресою: Київська область, Кагарлицький район, с. Стави, вул. Першотравнева 1Б;

- майновий комплекс, об`єкт житлової нерухомості: ні, загальною площею 6636,3 кв. м., складові частини об`єкта нерухомого майна: «А» - ферма, «Б» - ферма, «В» - ферма, «Г» - ферма, «Д» - кормоцех, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 22, який знаходиться на земельній ділянці загальною площею 4,6401 га, кадастровий номер :04:303:0018 за адресою: Київська область, Кагарлицький район, с. Стави, вул. Першотравнева 1В, які разом складають комплекс загальною площею 11 422,7 кв. м.;

3. Встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення електронного аукціону із визначенням вартості майна у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої ЗУ «Про виконавче провадження» на рівні, не нижчому за ринкові ціни на такий вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Крім того, позивач просить суд стягнути з відповідача судові витрати.

Розглянувши матеріали позовної заяви, суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі № 911/2674/24 за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до частин 1, 2 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Дослідивши зміст позовних вимог, суд встановив, що рішення у справі стосується прав та обов`язків Товариства з обмеженою відповідальністю «Домашній Птах», відповідно залучає Товариство з обмеженою відповідальністю «Домашній Птах» (ідентифікаційний код 33451075) до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача.

Відповідно до частини 3 статті 176 ГПК України якщо при відкритті провадження у справі вирішено питання про залучення третіх осіб, позивач не пізніше двох днів з дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі направляє таким третім особам копії позовної заяви та доданих до неї документів, а докази такого направлення надає суду до початку підготовчого засідання або до початку розгляду справи по суті в порядку спрощеного позовного провадження з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 50, 176, 177, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти заяву до розгляду та відкрити провадження у справі №911/2674/24. Справа розглядатиметься в порядку загального позовного провадження в судовому засіданні із повідомленням сторін.

2. Підготовче судове засідання призначити на 04.11.2024 о 10:20. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Київської області (м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108). Рекомендувати учасникам справи ознайомитися з режимом роботи суду та правилами допуску у приміщення суду, розміщеними на офіційному сайті господарського суду Київської області.

3. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «Домашній Птах» (09245, Київська область, Обухівський район, с. Стави, вул. Центральна, буд. 106, ідентифікаційний код 33451075).

4. Зобов`язати позивача не пізніше двох днів з дня отримання цієї ухвали направити третій особі копію позовної заяви з доданими до неї документами. Докази направлення позати суду ( частина 3 ст. 176 ГПК України).

5. Зобов`язати третю особу ТОВ «Домашній Птах»:

- здійснити реєстрацію електронного кабінету юридичної особи ТОВ «Домашній Птах» (код 33451075) в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, про що письмово повідомити суду;

- у строк до судового засідання надати пояснення третьої особи щодо позову.

Пояснення третьої особи підписуються третьою особою або її представником. До пояснень третьої особи застосовуються правила, встановлені частинами третьою - сьомою статті 165 цього Кодексу.

6. Зобов`язати відповідача Свято-Николо-Тихвінський жіночий монастир Київської Єпархії Української Православної Церкви здійснити реєстрацію електронного кабінету юридичної особи Свято-Николо-Тихвінського жіночого монастиря Київської Єпархії Української Православної Церкви (код 37119459) в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, про що письмово повідомити суду.

7. Зобов`язати всіх учасників справи подати суду копії всіх остаточних судових рішень, які набрали законної сили, у судових справах щодо спірних правовідносин кредиту, іпотеки та відступлення прав вимоги.

8. Відповідач має право подати відзив в строк п`ятнадцять днів з дати отримання цієї ухвали. До відзиву додаються докази, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, та докази надіслання відзиву іншим учасникам справи. Копія відзиву та доданих до нього документів має бути надіслана іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу (ст. 165 ГПК України).

9. Попередити відповідача про те, що відповідно до ч. 9 ст. 165, ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України, у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

10. Роз`яснити сторонам, що відповідно до ст. 135 ГПК України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.

11. Повноваження адвоката як представника підтверджуються довіреністю або ордером, виданим відповідно до договору про надання правової допомоги, укладеного у порядку Закону України Про адвокатуру та адвокатську діяльність. Повноваження особи, яка представляє інтереси учасника справи в порядку самопредставництва, підтверджуються наказом про призначення на посаду, посадовою інструкцією, положенням про відділ, статутом, трудовим договором (контрактом) тощо.

Ухвала набирає законної сили у порядку, встановленому частиною 2 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України з моменту її підписання суддею та не може бути оскаржена в апеляційному порядку.

Суддя О.В. Конюх

Відповідно до Розпорядження голови Господарського суду Київської області від 19.07.2022 №6-А Про порядок дій при оголошенні повітряної тривоги, у разі оголошення сигналу повітряна тривога співробітники служби охорони мають забезпечити вихід відвідувачів суду за межі території та обмежити допуск на територію суду відвідувачів та працівників суду до оголошення відбій повітряної тривоги.

Відповідно до частин 5-8 статті 6 ГПК України суд направляє судові рішення та інші процесуальні документи учасникам судового процесу до їхніх електронних кабінетів, вчиняє інші процесуальні дії в електронній формі із застосуванням Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи або її окремої підсистеми (модуля), що забезпечує обмін документами, в порядку, визначеному цим Кодексом, Положенням про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та/або положеннями, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів).

Електронний кабінет - це персональний кабінет (веб-сервіс чи інший користувацький інтерфейс) у підсистемі (модулі) Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, за допомогою якого особі, яка пройшла електронну ідентифікацію, надається доступ до інформації та сервісів Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи або її окремих підсистем (модулів), у тому числі можливість обміну (надсилання та отримання) документами (в тому числі процесуальними документами, письмовими та електронними доказами тощо) між судом та учасниками судового процесу, а також між учасниками судового процесу. Електронна ідентифікація особи здійснюється з використанням кваліфікованого електронного підпису чи інших засобів електронної ідентифікації, які дають змогу однозначно встановити особу.

Адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в добровільному порядку.

Процесуальні наслідки, передбачені цим Кодексом у разі звернення до суду з документом особи, яка відповідно до цієї частини зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його, застосовуються судом також у випадках, якщо інтереси такої особи у справі представляє адвокат.

Якщо реєстрація електронного кабінету в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, суперечить релігійним переконанням особи, яка зобов`язана його зареєструвати відповідно до цієї частини, передбачені цим Кодексом процесуальні наслідки звернення до суду такою особою без реєстрації електронного кабінету у вигляді залишення її документа без руху, його повернення або залишення без розгляду не застосовуються за умови, що особа заявила про такі обставини одночасно із поданням відповідного документа шляхом подання окремої обґрунтованої письмової заяви.

Особі, яка зареєструвала електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, суд вручає будь-які документи у справах, в яких така особа бере участь, виключно в електронній формі шляхом їх направлення до електронного кабінету такої особи, що не позбавляє її права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою.

Реєстрація в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, не позбавляє права на подання документів до суду в паперовій формі.

Інформація про права та обов`язки учасників справи.

Відповідно до стаття 42 ГПК України учасники справи мають право: ознайомлюватися з матеріалами справи, робити з них витяги, копії, одержувати копії судових рішень; подавати докази; брати участь у судових засіданнях, якщо інше не визначено законом; брати участь у дослідженні доказів; ставити питання іншим учасникам справи, а також свідкам, експертам, спеціалістам; подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб; ознайомлюватися з протоколом судового засідання, записом фіксування судового засідання технічними засобами, робити з них копії, подавати письмові зауваження з приводу їх неправильності чи неповноти; оскаржувати судові рішення у визначених законом випадках; користуватися іншими визначеними законом процесуальними правами.

Учасники справи зобов`язані: виявляти повагу до суду та до інших учасників судового процесу; сприяти своєчасному, всебічному, повному та об`єктивному встановленню всіх обставин справи; з`являтися в судове засідання за викликом суду, якщо їх явка визнана судом обов`язковою; подавати усі наявні у них докази в порядку та строки, встановлені законом або судом, не приховувати докази;надавати суду повні і достовірні пояснення з питань, які ставляться судом, а також учасниками справи в судовому засіданні; виконувати процесуальні дії у встановлені законом або судом строки; виконувати інші процесуальні обов`язки, визначені законом або судом.

У випадку невиконання учасником справи його обов`язків суд застосовує до такого учасника справи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

За введення суду в оману щодо фактичних обставин справи винні особи несуть відповідальність, встановлену законом.

Документи (в тому числі процесуальні документи, письмові та електронні докази тощо) можуть подаватися до суду, а процесуальні дії вчинятися учасниками справи в електронній формі з використанням Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом.

Процесуальні документи в електронній формі мають подаватися учасниками справи до суду з використанням Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи в порядку, визначеному Положенням про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та/або положеннями, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів).

Якщо цим Кодексом передбачено обов`язок учасника справи щодо надсилання копій документів іншим учасникам справи, такі документи в електронній формі можуть направлятися з використанням Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи або її окремої підсистеми (модуля), що забезпечує обмін документами, шляхом надсилання до електронного кабінету іншого учасника справи, а в разі відсутності в іншого учасника справи електронного кабінету чи відсутності відомостей про наявність в іншого учасника справи електронного кабінету - у паперовій формі листом з описом вкладення.

Якщо інший учасник справи відповідно до частини шостої статті 6 цього Кодексу зобов`язаний зареєструвати електронний кабінет, але не зареєстрував його, учасник справи, який подає документи до суду в електронній формі з використанням електронного кабінету, звільняється від обов`язку надсилання копій документів такому учаснику справи.

Суд, направляючи такому учаснику справи судові виклики і повідомлення, ухвали у випадках, передбачених цим Кодексом, зазначає у цих документах про обов`язок такої особи зареєструвати свій електронний кабінет та про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

Якщо документи подаються учасниками справи до суду або надсилаються іншим учасникам справи в електронній формі, такі документи скріплюються електронним підписом учасника справи (його представника).

Якщо документи подаються учасниками справи до суду або надсилаються іншим учасникам справи в паперовій формі, такі документи скріплюються власноручним підписом учасника справи (його представника).

Відповідно до ст. 46 ГПК України сторони користуються рівними процесуальними правами. Крім прав та обов`язків, визначених у статті 42 цього Кодексу: позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) - на будь-якій стадії судового процесу; позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог - до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження; відповідач має право подати зустрічний позов у строки, встановлені цим Кодексом.

До закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

У разі направлення справи на новий розгляд до суду першої інстанції зміна предмета, підстав позову не допускаються, крім випадків, визначених цією статтею.

Зміна предмета або підстав позову при новому розгляді справи допускається в строки, встановлені частиною третьою цієї статті, лише у випадку, якщо це необхідно для захисту прав позивача у зв`язку із зміною фактичних обставин справи, що сталася після закінчення підготовчого засідання, або якщо справа розглядалася за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання при первісному розгляді справи.

У разі подання будь-якої заяви, передбаченої пунктом 2 частини другої, частиною третьою або четвертою цієї статті, до суду подаються докази направлення копій такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи. Таке надсилання може здійснюватися в електронній формі через електронний кабінет з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу. У разі неподання таких доказів суд не приймає до розгляду та повертає заявнику відповідну заяву, про що зазначає в ухвалі.

Суд не приймає відмови від позову, зменшення розміру позовних вимог, визнання позову відповідачем у справі, в якій особу представляє її законний представник, якщо його дії суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Відповідно до ст. 200 ГПК України учасники судового процесу, а також інші особи, присутні в залі судового засідання, зобов`язані виконувати розпорядження головуючого, додержуватися в судовому засіданні встановленого порядку та утримуватися від будь-яких дій, що свідчать про явну неповагу до суду або встановлених у суді правил. За прояв неповаги до суду винні особи притягуються до відповідальності, встановленої законом.