номер провадження справи 33/199/23
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

03.10.2024 Справа № 908/1884/23

м.Запоріжжя Запорізької області

Господарський суд Запорізької області у складі колегії суддів: головуючий суддя Мірошниченко М.В., судді Зінченко Н.Г., Давиденко І.В., при секретарі судового засіданні Драковцевій В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в загальному позовному провадженні матеріали справи №908/1884/23

за позовом заступника керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Запоріжжя Запорізької області (вул. Космічна, буд. 118а, м. Запоріжжя, 69050)

в інтересах держави

до відповідача-1: Запорізької міської ради (69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 206, ідентифікаційний код 04053915)

до відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю ТЕРРАІНВЕСТГРУПП (69063, м. Запоріжжя, вул. Олександрівська, буд. 2, ідентифікаційний код 35215632)

до відповідача-3: Товариства з обмеженою відповідальністю ЗЕД КОНЦЕПТ (69063, м.Запоріжжя, вул. Олександрівська, буд. 2, ідентифікаційний код 42403619)

про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, визнання незаконним та скасування рішення в частині передачі земельної ділянки в оренду, скасування акту прийому-передачі, визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування державної реєстрації незавершеного будівництва

за участю представників:

прокурор Михальчук І.В., посвідчення №075789 від 01.03.2023;

від відповідача-1 Крат А.С., витяг з ЄДР;

від відповідача-2 Мухін О.І., ордер серії АР №1145014 від 17.10.2023;

від відповідача-3 не з`явився;

ВСТАНОВИВ:

Згідно з протоколом автоматичного визначення складу колегії суддів від 10.05.2024 справу №908/1884/23 передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючий суддя Мірошниченко М.В., судді Зінченко Н.Г., Левкут В.В.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 20.08.2024 прийнято до розгляду заяву прокурора про зміну предмета позову від 13.11.2023 №57-2860-23, продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів та відкладено підготовче засідання на 17.09.2024 об 11 год. 00 хв. для надання можливості прокурору ознайомитись з клопотання відповідача-1 про зупинення провадження у справі.

20.08.2024 від відповідача-1 надійшло клопотання про долучення до матеріалів справи копії позовної заяви та ухвали Господарського суду Запорізької області від 17.07.2024 у справі №908/1951/24.

23.08.2024 від прокурора надійшли заперечення на клопотання відповідача-1 про зупинення провадження у справі, відповідно до яких прокурор просить залишити без задоволення зазначене клопотання.

29.08.2024 від відповідача-1 надійшли додаткові пояснення у справі.

У зв`язку з перебуванням судді Левкут В.В. у відпустці, здійснено перерозподіл справи №908/1884/23 для її розгляду у встановлений строк.

Згідно з протоколом повторного автоматизованого розподілу справи між суддями 17.09.2024 справу №908/1884/23 передано на розгляд колегії суддів у складі: головуючий суддя Мірошниченко М.В., судді Зінченко Н.Г., Давиденко І.В.

Ухвалою суду від 19.09.2024 справу №908/1884/23 прийнято до колегіального розгляду у складі трьох суддів Господарського суду Запорізької області: головуючий суддя Мірошниченко М.В., судді Зінченко Н.Г., Давиденко І.В. Ухвалено розгляд справи №908/1884/23 здійснювати спочатку, призначено підготовче засідання на 03.10.2024 о 11 год. 10 хв.

Копію ухвали суду від 19.09.2024 доставлено до електронних кабінетів сторін 19.09.2024 о 18 год. 35 хв., що підтверджується довідками про доставку електронного листа.

В судовому засіданні 03.10.2024 були присутні прокурор, представники відповідача-1 та відповідача-2, здійснювалося фіксування судового процесу технічними засобами програмно-апаратним комплексом Акорд.

Прокурор повідомив про подання заперечень на клопотання відповідача-1 про зупинення провадження у справі.

Представник відповідача-1 оголосив клопотання про зупинення провадження у справі.

Прокурор заперечив проти задоволення цього клопотання. На думку прокурора, результат розгляду справи №908/1951/24 жодним чином не вплине на розгляд цієї справи, оскільки розірвання договору не позбавляє можливості визнати його недійсним у судовому порядку.

Представник відповідача-2 не заперечив проти задоволення клопотання відповідача-1.

Суд ухвалив залишити без задоволення клопотання відповідача-1 про зупинення провадження у справі №908/1884/23 до набрання законної сили рішенням у справі №908/1951/24, виходячи з наступного.

В обґрунтування клопотання про зупинення провадження в даній справі відповідач-1 посилається на те, що справа №908/1884/23 пов`язана зі справою №908/1951/24, оскільки задоволення позову у справі №908/1884/23 про визнання судом недійсним договору оренди землі №00033 від 17.10.2023 унеможливить відновлення порушених прав Запорізької міської ради у справі №908/1951/24 про стягнення заборгованості за цим договором та його розірвання.

Згідно до п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадках: об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Згідно з роз`яснень Верховного Суду викладених в постанові КЦС ВС від 06 березня 2018 року у справі № 760/10884/15-ц тлумачення статей 215, 216 ЦК України та статей 651 653 ЦК України свідчить, що законодавець розмежовує конструкції «недійсність договору» та «розірвання договору», як за підставами, так і за своїми правовими наслідками. Наявність підстав для визнання договору недійсним має встановлюватися судом на момент його укладення. Тобто, недійсність договору має існувати в момент його укладення, а не в результаті невиконання чи неналежного виконання зобов`язань, що виникли на підставі укладеного договору. Невиконання чи неналежне виконання зобов`язань, що виникли на підставі оспорюваного договору не є підставою для його визнання недійсним.

Спірні питання пов`язані з виконанням договору, у тому числі його розірвання, які вирішуються у справі №908/1951/24, не впливають на можливість оцінки судом недійсності оспорюваного правочину в справі №908/1884/23, оскільки така оцінка здійснюється на момент його укладання та не залежить від виконання правочину.

Таким чином, розгляд справи №908/1951/24 жодним чином не унеможливлює розгляд справи №908/1884/23.

Прокурор та представники відповідачів 1, 2 заявили про відсутність інших доказів, окрім тих, які надані до матеріалів справи.

Відповідач-3 відзив на позов не подав, свого представника в судове засідання не направив, причин неявки суду не повідомив, про розгляд справи повідомлений належним чином.

Згідно з ч. 9 ст. 165 ГПК України в разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Пунктом 3 частини 2 статті 185 ГПК України встановленою, що за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Відповідно до ч. 2 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

Згідно із ч. 2 ст. 195 ГПК України суд розглядає справу по суті протягом тридцяти днів з дня початку розгляду справи по суті.

Суд дійшов висновку, що наявних у справі матеріалів достатньо для вирішення спору по суті.

За таких обставин суд ухвалив закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті на 30.10.2024 о 10 год. 00 хв.

Керуючись ст. ст. 182, 185, 195, 227, 234, 235, 255 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Запорізької міської ради про зупинення провадження у справі №908/1884/23 до набрання рішенням у справі №908/1951/24 законної сили залишити без задоволення.

2.Закрити підготовче провадження у справі №908/1884/23.

3. Призначити справу №908/1884/23 до розгляду по суті на 30.10.2024 о 10 год. 00 хв.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Запорізької області за адресою: 69001, місто Запоріжжя, вулиця Гетьманська, 4, корпус 1.

Ухвала суду набрала законної сили з моменту її проголошення та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає. Ухвалу підписано 03.10.2024.

Головуючий суддя М.В. Мірошниченко

Суддя Н.Г. Зінченко

Суддя І.В. Давиденко