ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

"01" жовтня 2024 р.м. Одеса № 916/4273/24

Господарський суд Одеської області у складі судді Невінгловської Ю.М., розглянувши матеріали позовної заяви (вх.№4375/24 від 26.09.2024)

за позовом: Управління обласної ради з майнових відносин (65032, м. Одеса, просп. Шевченка, 4; );

до відповідача: Науково-виробничої фірми-товариства з обмеженою відповідальністю "Планета" (65070, м. Одеса, вул. Космонавтів, 27-А; );

про розірвання договору оренди, стягнення 890 071,05 грн,

ВСТАНОВИВ:

Суть спору: 26.09.2024 до Господарського суду Одеської області надійшла позовна заява (вх.№4375/24) Управління обласної ради з майнових відносин до відповідача Науково-виробничої фірми-товариства з обмеженою відповідальністю "Планета", в якій позивач просить суд розірвати Договір оренди нерухомого майна від 30.11.2021 та стягнути 890 071,05 грн заборгованості з оплати орендної плати, пеню та три проценти річних.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем умов договору оренди нерухомого майна, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Одеської області від 30.11.2021 в частині повної та своєчасної оплати.

30.09.2024 до суду надійшло клопотання про залучення до матеріалів справи документів, які підтверджують повноваження представника позивача Фортуна Є.О. (вх.№35372/24).

Розглянувши матеріали позовної заяви, суд зазначае таке:

По-перше, відповідно до п. 4 ч. 3 ст. 162 ГПК України, позовна заява повинна містити, зокрема, зміст позовних вимог.

Так, прохальна частина позовної заяви містить вимоги щодо: стягнення з НВФ-ТОВ «Планета» заборгованість та штрафні санкції у розмірі 890 071,05 гри та перерахувати на рахунок Управління обласної ради з майнових відносин (, рахунок: UA3027737, отримувач: Управління обласної ради з майнових відносин, банк: Держказначейська служба України, м. Київ, призначення платежу: сплата НВФ ТОВ «Планета» орендної плати за Договором оренди від 30 листопада 2021 року у розмірі 30% заборгованості орендної плати та ПДВ, а саме 306 934,03 грн) та на рахунок обласного бюджету (, рахунок: UA0015744, отримувач: ГУК в Одеській області/м. Одеса 22080400, банк: Казначейство України (ЕАП), призначення платежу: НВФ ТОВ «Планета» орендної плати за Договором оренди від 30 листопада 2021 року у розмірі 70% заборгованості орендної плати, пеня, три проценти річних, а саме: 429 707,61 грн).

Однак із змісту вказаної прохальної частини позовної заяви, суд позбавлений можливості встановити на який саме рахунок та у якому розмірі заявлено до стягнення орендну плату, пеню та три проценти річних.

Більш того, загальна сума позову є більшою за суми які позивач просить перерахувати до відповідних бюджетів.

По-друге, згідно п. 3 ч. 3 ст. 162 ГПК України, позовна заява повинна містити, зокрема обгрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

Позивачем, на виконання п. 3 ч. 3 ст. 162 ГПК України, до матеріалів позовної заяви додано Довідку про заборгованість з орендної плати за користування комунальним майном.

Між тим, у вказаному розрахунку позивачем не зазначено строки початку та кінця нарахування трьох відсотків річних та пені по кожному із зазначених періодів (місяців).

Без чіткого та зрозумілого розрахунку заборгованості відповідача, суд позбавлений можливості здійснювати розгляд справи та як наслідок прийняти законне та обгрунтоване рішення.

Водночас суд зауважує, що позивач у прохальній частині просить суд стягнути із відповідача орендну плату за Договором оренди від 30 листопада 2021 року у розмірі 30% заборгованості орендної плати та ПДВ, а саме 306 934,03 грн. Однак долучена до матеріалів справи Довідка про заборгованість з орендної плати за користування комунальним майном, не містить розрахунку цієї суми.

У відповідності до приписів ч.ч. 1, 2, 3 ст. 174 ГПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу.

Крім цього, суд також звертає увагу, що позивачем в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору визначено Одеську обласну раду, проте, всупереч ч. 3 ст. 50 ГПК України, у позовній заяві не зазначено на яких підставах належить залучити до участі у справі вказану особу, у зв`язку з чим, суд вважає за доцільне, звернути увагу позивача на необхідність письмового викладення підстав залучення зазначеної особи до участі у даній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

З урахуванням встановлених недоліків, на підставі ч. 1 ст. 174 Господарського процесуального кодексу України, суд дійшов висновку про наявність підстав для залишення позовної заяви Управління обласної ради з майнових відносин без руху, із встановленням позивачу 10-ти денного строку для усунення виявлених недоліків, шляхом уточнення прохальної частини позовної заяви в частині сум, що підлягають стягненню з відповідача, а також надання до суду обгрунтованого розрахунку сум, що стягуються, з урахуванням встановлених судом недоліків, відповідно до вимог ст. ст. 162, 164 ГПК України.

Керуючись ст. 162, 164, ст. 174, ст. ст. 234, 235 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1.Позовну заяву Управління обласної ради з майнових відносин (вх.№4375/24) до Науково-виробничої фірми-товариства з обмеженою відповідальністю "Планета" залишити без руху.

2.Встановити позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви протягом 10-ти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

3.Попередити позивача про наслідки недотримання вимог ухвали про залишення позовної заяви без руху, передбачені ч. 13 ст. 176 ГПК України.

Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 ГПК України та оскарженню не підлягає.

Суддя Ю.М. Невінгловська