УХВАЛА

30.09.2024Справа № 910/4423/24
Господарський суд міста Києва у складі судді Трофименко Т.Ю., розглядаючи у підготовчому засіданні матеріали справи

за позовом Брусницької сільської ради Вижницького району Чернівецької області

до: 1. Чернівецької обласної ради,

2. Державного реєстратора відділу реєстрації речових прав та їх обтяжень юридичного управління Чернівецької міської ради,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача-1: Чернівецьке обласне комунальне підприємство "Бальнеологічний санаторій "Брусниця"

про скасування рішень про державну реєстрацію та записів в реєстрі, витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння,

Представники учасників справи:

від позивача: Кутровська Н.М. (в режимі відеоконференції)

від відповідача-1: Єремійчук О.Д. (в режимі відеоконференції),

від відповідача-2: не з`явились

від третьої особи: не з`явились

ВСТАНОВИВ:

Брусницька сільська рада Вижницького району Чернівецької області звернулася до Господарського суду міста Києва з позовом до Чернівецької обласної ради та Державного реєстратора відділу реєстрації речових прав та їх обтяжень юридичного управління Чернівецької міської ради, який містить такі вимоги:

1) скасувати запис в реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 2373955 від 05.09.2013, внесений відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 5593472 від 05.09.2013 та поновити запис за № 2337903 від 02.09.2013, відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 5506772 від 02.09.2013, де власником є Брусницька сільська рада, територіальна громада, , на земельну ділянку із кадастровим номером :03:001:0028 площею 0,1595 га;

2) скасувати запис в реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 2369110 від 04.09.2013, внесений відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 5583625 від 04.09.2013 та поновити запис за № 2336976 від 02.09.2013, відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 5504810 від 02.09.2013, де власником є Брусницька сільська рада, територіальна громада, , на земельну ділянку із кадастровим номером :03:001:0014 площею 0,1189 га;

3) скасувати запис в реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 2366435 від 04.09.2013, внесений відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 5575258 від 04.09.2013 та поновити запис за № 2353239 від 03.09.2013, відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 5545694 від 03.09.2013, де власником є Брусницька сільська рада, територіальна громада, , на земельну ділянку із кадастровим номером :03:001:0027 площею 0,0862 га;

4) скасувати запис в реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 2760731 від 16.09.2013, внесений відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 6647295 від 05.10.2013 та поновити запис за № 2759200 від 02.09.2013, відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 6447180 від 05.10.2013, де власником є Брусницька сільська рада, територіальна громада, , на земельну ділянку із кадастровим номером :03:001:0026 площею 8,2160 га.

Позовні вимоги обґрунтовано порушенням прав позивача на нерухоме майно (земельні ділянки) оспорюваними реєстраційними діями, за якими право власності на нерухоме майно (земельні ділянки) було зареєстровано за відповідачем-1.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 15.04.2024 позовну заяву залишено без руху, надано позивачу строк для усунення недоліків.

23.04.2024 через відділ діловодства суду від позивача надійшла заява на виконання вимог ухвали суду від 15.04.2024.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.04.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 910/4423/24, підготовче засідання призначено на 27.05.2024. Встановлено відповідачам строк для подання відзиву на позовну заяву, а позивачу - строк для подання відповіді на відзиви.

09.05.2024 до суду через систему «Електронний Суд» від відповідача-1 надійшов відзив на позовну заяву та заява про участь у судових засіданнях у даній справі в режимі відеоконференції.

14.05.2024 до суду надійшли:

- від відповідача-2 відзив на позовну заяву;

- від позивача відповідь на відзив.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.05.2024 відповідь на відзив Брусницької сільської ради Вижницького району Чернівецької області, яка надійшла до суду 14.05.2024 в електронній формі, повернуто без розгляду з підстав, наведених у вказаній ухвалі.

Іншою ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.05.2024 задоволено заяву відповідача-1 про участь у всіх судових засіданнях у справі № 910/4423/24 в режимі відеоконференції.

20.05.2024 через відділ діловодства суду від позивача надійшов лист від 10.05.2024 із заявою про уточнення позовних вимог та відповіддю на відзив.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.05.2024 заяву про уточнення позовних вимог та відповідь на відзив, подані Брусницькою сільською радою Вижницького району Чернівецької області із листом від 10.05.2024 у справі № 910/4423/24 повернуто позивачу без розгляду.

В підготовче засідання 27.05.2024 з`явився представник відповідача-1, інші учасники справи не з`явились. В той же час, 27.05.2024 на електронну пошту суду від позивача надійшла заява про проведення судового засідання без участі позивача.

Суд, не виходячи до нарадчої кімнати, ухвалив відкласти підготовче засідання на 19.06.2024.

29.05.2024 через відділ діловодства суду від позивача надійшла заява про уточнення позовних вимог, яка містила також вимогу про витребування доказів. Відповідно до вказаної заяви позивачем заявлено такі вимоги:

1) скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 5593472, від 05.09.2013 та запис в реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 2373955 від 05.09.2013, поновити запис за № 2337903 від 02.09.2013 відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 5506772 від 02.09.2013, де власником є Брусницька сільська рада, територіальна громада, , на земельну ділянку із кадастровим номером :03:001:0028 площею 0,1595 га;

2) скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 5583625, від 04.09.2013 та запис в реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 2369110 від 04.09.2013, поновити запис за № 2336976 від 02.09.2013 відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 5504810 від 02.09.2013, де власником є Брусницька сільська рада, територіальна громада, , на земельну ділянку із кадастровим номером :02:005:0014 площею 0,1189 га;

3) скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 5575258 та запис в реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 2366435 від 04.09.2013, поновити запис за № 2353239 від 03.09.2013 відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 5545694 від 03.09.2013, де власником є Брусницька сільська рада, територіальна громада, , на земельну ділянку із кадастровим номером :03:001:0027 площею 0,0862 га;

4) скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 6647295 від 05.10.2013 та запис в реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 2760731 від 16.09.2013, поновити запис за № 2759200 від 02.09.2013 відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 6447180 від 05.10.2013, де власником є Брусницька сільська рада, територіальна громада, , на земельну ділянку із кадастровим номером :03:001:0026 площею 8,2160 га.

03.06.2024 через відділ діловодства суду від позивача надійшли, зокрема: клопотання про долучення доказів до матеріалів справи; клопотання про витребування доказів від відділу реєстрації речових прав та їх обтяжень юридичного управління Чернівецької міської ради (реєстраційних справ).

06.06.2024 до суду через систему «Електронний Суд» від відповідача-1 надійшла заява про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача - Чернівецького обласного комунального підприємства «Бальнеологічний санаторій «Брусниця» (ідентифікаційний код 02005881).

10.06.2024 на електронну пошту суду від представника позивача надійшло клопотання про участь у розгляді справи (в усіх судових засіданнях) в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.06.2024 задоволено вказане вище клопотання представника позивача про участь у судових засіданнях у даній справі в режимі відеоконференції.

18.06.2024 до суду через систему «Електронний Суд» від відповідача-1 надійшла заява про застосування спливу строків давності.

В підготовче засідання 19.06.2024 з`явився представник відповідача-1 в режимі відеоконференції. Із технічних причин суду не вдалося зв`язатись із представником позивача в режимі відеоконференції. Водночас, 19.06.2024 на електронну пошту від позивача надійшла заява про проведення цього судового засідання без участі його представника. Відповідач-2 своїх уповноважених представників в підготовче засідання не направив, однак про дату, час та місце його проведення належним чином повідомлений.

Представник відповідача-1 в підготовчому засіданні 19.06.2024 підтримав подане ним клопотання про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача - Чернівецького обласного комунального підприємства «Бальнеологічний санаторій «Брусниця» (ідентифікаційний код 02005881).

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.06.2024 залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача-1: Чернівецьке обласне комунальне підприємство «Бальнеологічний санаторій «Брусниця» (вул. Буковинська, буд. 1, с. Кальнівці, Вижницький р-н, Чернівецька обл., 59350, ідентифікаційний код 02005881); зобов`язано позивача направити на адресу залученої третьої особи копію позовної заяви з доданими до неї матеріалами; встановлено Чернівецькому обласному комунальному підприємству «Бальнеологічний санаторій «Брусниця» строк для надання до суду письмових пояснень по суті позовних вимог. Клопотання Брусницької сільської ради Вижницького району Чернівецької області про витребування доказів задоволено, витребувано від відділу реєстрації речових прав та їх обтяжень юридичного управління Чернівецької міської ради належним чином засвідчені копії реєстраційних справ, які стосуються нерухомого майна - земельної ділянки із кадастровим номером :03:001:0028 площею 0,1595 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 25), земельної ділянки із кадастровим номером :02:005:0014 площею 0,1189 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 25), земельної ділянки із кадастровим номером :03:001:0027 площею 0,0862 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 25) та земельної ділянки із кадастровим номером :03:001:0026 площею 8,2160 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 25); встановлено строк для подання витребуваних доказів - до 15.07.2024. Відкладено підготовче засідання на 31.07.2024 та продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів.

01.07.2024 через відділ діловодства суду від позивача надійшли: заява про проведення судового засідання, призначеного на 19.06.2024, без участі позивача; лист із доказами направлення копії позовної заяви з додатками на адресу Чернівецького обласного комунального підприємства «Бальнеологічний санаторій «Брусниця».

08.07.2024 через відділ діловодства суду від відділу реєстрації речових прав та їх обтяжень юридичного управління Чернівецької міської ради надійшов лист про відсутність у вказаного відділу витребуваних ухвалою суду від 19.06.2024 реєстраційних справ.

31.07.2024 на електронну пошту суду від позивача надійшла заява про уточнення позовних вимог, відповідно до якої позивачем уточнено позовні вимоги шляхом доповнення позовних вимог вимогою про витребування з чужого незаконного володіння земельних ділянок: з кадастровим номером :03:001:0028 площею 0,1595 га; з кадастровим номером :03:001:0014 площею 0,1189 га; з кадастровим номером :03:001:0027 площею 0,0862 га; з кадастровим номером :03:001:0026 площею 8,2160 га.

В підготовче засідання 31.07.2024 з`явились представники позивача та відповідача-1 в режимі відеоконференції; представники відповідача-2 та третьої особи не з`явились, про дату, час та місце підготовчого засідання повідомлені належним чином.

Представник позивача у підготовчому засіданні надав суду пояснення щодо поданої заяви про уточнення позовних вимог, зазначив, що таку заяву слід розцінювати як заяву про збільшення позовних вимог до заяви про уточнення позовних вимог, яка надійшла до суду 29.05.2024.

Суд, не виходячи до нарадчої кімнати, ухвалив прийняти до розгляду заяву позивача про уточнення позовних вимог, яка надійшла до суду 29.05.2024, як заяву про зміну предмета позову; прийняти до розгляду заяву позивача про уточнення позовних вимог, яка надійшла до суду 31.07.2024, як заяву про збільшення позовних вимог.

Суд, не виходячи до нарадчої кімнати, ухвалив відкласти підготовче засідання на 09.09.2024, встановити представнику відповідача строк до 20.08.2024 для надання письмових пояснень, позивачу встановити строк до 28.08.2024 для надання відповіді на відзив.

09.08.2024 через відділ діловодства суду від позивача засобами поштового зв`язку надійшла заява про уточнення позовних вимог, аналогічна тій, яка була подана до суду електронною поштою 31.07.2024.

19.08.2024 до суду через систему Електронний Суд від відповідача-1 надійшов відзив на заяву про уточнення позовних вимог.

29.08.2024 на електронну пошту суду від позивача надійшла відповідь на відзив.

В підготовче засідання 09.09.2024 з`явилися представники позивача та відповідача-1 в режимі відеоконференції; представники відповідача-2 та третьої особи не з`явились.

У зв`язку із заявленим усно представником позивача клопотанням про оголошення перерви в підготовчому засіданні та відсутністю заперечень представника відповідача-1 щодо такого клопотання, суд, не виходячи до нарадчої кімнати, ухвалив оголосити в підготовчому засіданні перерву до 30.09.2024.

11.09.2024 через відділ діловодства суду від позивача засобами поштового зв`язку надійшла відповідь на відзив, аналогічна тій, яка була подана до суду електронною поштою 09.08.2024.

16.09.2024 через відділ діловодства суду від позивача засобами поштового зв`язку надійшов лист із доказами направлення копії позовної заяви з додатками на адресу Чернівецького обласного комунального підприємства «Бальнеологічний санаторій «Брусниця», який раніше надійшов до суду електронною поштою.

В підготовче засідання 30.09.2024 з`явились представники позивача та відповідача-1 в режимі відеоконференції; представники відповідача-2 та третьої особи не з`явились.

Представник позивача у підготовчому засіданні 30.09.2024 повідомила про подання через систему Електронний Суд клопотань про долучення доказів до матеріалів справи та про витребування доказів.

Суд, отримавши клопотання позивача про долучення доказів до матеріалів справи, заслухавши пояснення представника позивача щодо даного клопотання та заперечення представника відповідача-1, не виходячи до нарадчої кімнати, ухвалив клопотання про долучення доказів до матеріалів справи задовольнити, долучити подані позивачем докази до матеріалів справи.

Отримавши клопотання позивача про витребування доказів, заслухавши пояснення представника позивача та думку представника відповідача-1 щодо вказаного клопотання, суд зазначає таке.

Як встановлено судом із поданого позивачем клопотання про витребування доказів, позивач просить витребувати від Вижницької районної державної адміністрації оригінали реєстраційних справ щодо нерухомого майна, а саме:

- за реєстраційним номером нерухомого майна 25 (земельна ділянка із кадастровим номером :03:001:0028 площею 0,1595 га);

- за реєстраційним номером нерухомого майна 25 (земельна ділянка із кадастровим номером :03:001:0014 площею 0,1189 га);

- за реєстраційним номером нерухомого майна 25 (земельна ділянка із кадастровим номером :03:001:0027 площею 0,0862 га);

- за реєстраційним номером нерухомого майна 25 (земельна ділянка із кадастровим номером :03:001:0026 площею 8,2160 га).

Відповідно до ч. 1 ст. 73 Господарського процесуального кодексу України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

За приписами ч. 4 ст. 74 Господарського процесуального кодексу України суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів.

Згідно з ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

За приписами ст. 81 Господарського процесуального кодексу України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Виходячи з наведеного вище, враховуючи предмет та підстави позовних вимог, з огляду на обставини, що входять до предмету доказування у даній справі, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення клопотання позивача про витребування у Вижницької районної державної адміністрації (районної військової адміністрації) оригіналів реєстраційних справ.

Однак, досліджуючи подані разом з позовною заявою документи, при розгляді вказаного клопотання про витребування доказів, суд встановив, що позивач допустився технічних помилок при зазначенні у клопотанні реєстраційного номеру об`єкта нерухомого майна щодо земельної ділянки площею 0,1595 га та замість правильного «25» зазначив « 25», а також при зазначенні кадастрового номеру земельної ділянки площею 0,1189 га та замість правильного « :02:005:0014» зазначив « :03:001:0014».

Таким чином, суд задовольняє клопотання позивача про витребування доказів із урахуванням вказаних вище уточнень, що відповідають наявним у матеріалах справи документам.

За приписами ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Зважаючи на залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача-1, а також необхідність витребування доказів, підготовче засідання у даній справі підлягає відкладенню.

При цьому, за приписами ч. 3 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Відповідно до ч. 7 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України, у разі відкладення підготовчого засідання або оголошення перерви підготовче засідання продовжується зі стадії, на якій засідання було відкладене або у ньому була оголошена перерва.

Враховуючи викладене, керуючись статтями 81, 120, 177, 182, 183, 233-235, Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Відкласти підготовче засідання у справі № 910/4423/24 на 04.11.24 об 11:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 8 .

2. Клопотання Брусницької сільської ради Вижницького району Чернівецької області про витребування доказів задовольнити.

3. Витребувати від Вижницької районної державної адміністрації (59200, Чернівецька область, Вижницький район, м. Вижниця, вул. Українська, буд. 88, корп. А) оригінали реєстраційних справ щодо нерухомого майна, а саме:

- земельної ділянки із кадастровим номером :03:001:0028 площею 0,1595 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 25),

- земельної ділянки із кадастровим номером :02:005:0014 площею 0,1189 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 25),

- земельної ділянки із кадастровим номером :03:001:0027 площею 0,0862 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 25),

- земельної ділянки із кадастровим номером :03:001:0026 площею 8,2160 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 25).

4. Зобов`язати Вижницьку районну державну адміністрацію надати належним чином засвідчені копії реєстраційних справ, визначених у п. 4 резолютивної частини даної ухвали.

5. Встановити Вижницькій районній державній адміністрації строк для надання до суду витребуваних реєстраційних справ - до 21.10.2024 (включно).

6. Попередити Вижницьку районну державну адміністрацію, що у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин до неї можуть бути застосовані заходи процесуального примусу, передбачені ст. 135 Господарського процесуального кодексу України.

7. Викликати у підготовче засідання представників сторін, повноваження яких оформити відповідно до вимог ст. 60 Господарського процесуального кодексу України.

8. Повідомити третю особу про підготовче засідання.

Ухвала набирає законної сили негайно після оголошення та оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено та підписано: 01.10.2024.

Суддя Т. Ю. Трофименко