ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про розгляд клопотання

"02" жовтня 2024 р.Справа № 916/3568/21
Господарський суд Одеської області у складі судді Грабован Л.І.

за участі секретаря судового засідання Васильєвої К.О.,

дослідивши матеріали справи

за заявою боржника: ОСОБА_1

про неплатоспроможність

у відкритому судовому засіданні

представники сторін та учасників:

від кредиторів: не з`явилися;

керуючий реалізацією майна: не з`явився.

Встановив:

Ухвалою підготовчого засідання суду від 22.12.2021р. відкрито провадження у справі про неплатоспроможність ОСОБА_1 ; введено процедуру реструктуризації боргів ОСОБА_1 ; введено мораторій на задоволення вимог кредиторів строком на 120 днів до 21.04.2022р.; призначено керуючим реструктуризацією боржника ОСОБА_1 арбітражного керуючого Драгун Ірину Іванівну.

Постановою Господарського суду Одеської області від 19.09.2022р. визнано банкрутом фізичну особу ОСОБА_1 ; введено відносно фізичної особи ОСОБА_1 процедуру погашення боргів; керуючим реалізацією майна призначено арбітражного керуючого Вудуда Гаррі Ігоровича.

Керуючий реалізацією майна арбітражний керуючий Вудуд Гаррі Ігорович звернувся із клопотанням від 12.09.2024р. (вх. №3-668/24 від 16.09.2024р.) про погодження умов продажу майна у справі №916/3568/21 про неплатоспроможність фізичної особи ОСОБА_1 . Клопотання обґрунтоване тим, що керуючий реалізацією оголошував продаж майна боржника на першому аукціоні, першому та другому повторних аукціонах; два лоти, а саме земельні ділянки, через відсутність покупців не реалізовані й на другому повторному аукціоні. Керуючий реалізацією майна звернувся до заставоутримувача із пропозицією скористатись приписом ч. 1 ст. 81 Кодексу України з процедур банкрутства щодо майна боржника, яке є предметом забезпечення за грошовим зобов`язанням боржника перед заставоутримувачем, а саме встановити за собою право власності на земельну ділянку, у зв`язку із закінченням повторного аукціоні без визначення переможця. Керуючий реалізацією повідомив про відсутність відповіді від заставоутримувача та вважає за можливе встановити початкову вартість при продажі майна на аукціоні у розмірі початкової вартості для цих об`єктів, встановлених для другого повторного аукціону.

Розглянувши матеріали справи, клопотання керуючого реалізацією майна арбітражного керуючого Вудуда Гаррі Ігоровича з доданими до нього доказами, суд встановив:

Згідно опису (інвентаризація) майна у справі №916/3568/21, оформленого керуючим реалізацією майна, про неплатоспроможність фізичної особи ОСОБА_1 встановлено, що боржник володіє наступними активами: земельна ділянка загальною площею 0,060 га з кадастровим номером :01:003:0315; земельна ділянка загальною площею 0,060 га з кадастровим номером :01:003:0324; Автомобіль легковий Chevrolet Aveo, 2007 року випуску; Автомобіль вантажний DAF 95360, 2007 року випуску (місце знаходження не відоме); Напівпричіп бортовий SCHMITZ SCS24, 2007 року випуску (місце знаходження не відоме); 100% корпоративних прав у товаристві з обмеженою відповідальністю "Старлайт компані" (вул. Байдара, буд. 42/44, кв. 137, м. Одеса, 65078, ); Іншими активами, які можуть бути включені до складу ліквідаційної маси та реалізовані шляхом проведення аукціону в електронній торговій системі Prozzoro, Боржник не володіє.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта №394946960 від 15.09.2024р. ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0, 060 га, розташованої за адресою: Одеська обл., Овідіопольський район, с/рада, Новодолинська, «Меркурій», кадастровий номер: :01:003:0324, яка на підставі договору іпотеки перебуває в іпотеці ТОВ «Кейт-Колект».

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 12.12.2022р. клопотання керуючого реалізацією майна арбітражного керуючого Вудуда Гаррі Ігоровича про погодження умов продажу майна на аукціону - задоволено; визначено наступні умови продажу майна: лот №1: земельна ділянка загальною площею 0, 060 га з кадастровим номером :01:003:0315; початкова вартість 315 770, 40 грн.; крок аукціону 5%; лот №2 земельна ділянка загальною площею 0, 060 га з кадастровим номером :01:003:0324; початкова вартість 797682, 50 грн.; крок аукціону 5%; лот №3: автомобіль легковий Chevrolet Aveo, 2007 року випуску, початкова вартість 161110 грн., крок аукціону 5%; лот №4: автомобіль вантажний DAF 95360, 2007 року випуску, початкова ціна 1656400 грн., крок аукціону 5%; лот №5: напівпричіп бортовий SCHMITZ SCS24, 2007 року, початкова ціна 401339 грн.; лот №6: 100% корпоративних прав у ТОВ "Старлайт компані", початкова ціна 5000 грн., крок аукціону 5%.

У зв`язку із відсутністю учасників аукціон з продажу майна, а саме земельної ділянки загальною площею 0, 061 га з кадастровим номером :01:003:0315, не відбувся, про що свідчить протокол від 29.01.2024р. про проведення аукціону №BRD001-UA-006.

У зв`язку із відсутністю учасників аукціон з продажу майна, а саме земельної ділянки загальною площею 0, 060 га з кадастровим номером :01:003:0324, не відбувся, про що свідчить протокол від 29.01.2024р. про проведення аукціону №BRD001-UA-630.

Таким чином, земельні ділянки загальною площею 0, 061 га з кадастровим номером :01:003:0315 та загальною площею 0, 060 га з кадастровим номером :01:003:0324, залишились не реалізовані.

Керуючим реалізацією майна арбітражним керуючим Вудудом Гаррі Ігоровичем у повідомленні від 25.01.2024р., запрононував ТОВ "Кей-Колект" скористатись приписом ч.1 ст. 81 Кодексу України з процедур банкрутства щодо майна боржника, яке є предметом забезпечення за грошовим зобов`язанням боржника перед іпотекоутримувачем, а саме: земельної ділянки загальною площею 0, 060 га з кадастровим номером :01:003:0324, у разі закінчення повторного аукціону без визначення переможця; просив повідомити про рішення не пізніше 18.02.2024р.

Однак, ТОВ "Кейт-Колект" відповіді не надано.

Керуючим реалізацією майна арбітражним керуючим Вудудом Гаррі Ігоровичем надано умови продажу майна у справі №916/3568/21 про неплатоспроможність фізичної особи ОСОБА_1 , а саме: лот №1: земельна ділянка загальною площею 0, 061 га з кадастровим номером :01:003:0315; початкова вартість 189 462, 24 грн.; крок аукціону 1%; лот №2 земельна ділянка загальною площею 0, 060 га з кадастровим номером :01:003:0324; початкова вартість 478 609, 50 грн.; крок аукціону 1%.

Відповідно до ч. 1 ст. 3 ГПК України судочинство в господарських судах здійснюється відповідно до Конституції України, цього Кодексу, Закону України "Про міжнародне приватне право", Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", а також міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України.

З 21.10.2019р. набрав чинності Кодекс України з процедур банкрутства, яким встановлені умови та порядок відновлення платоспроможності боржника - юридичної особи та відновлення платоспроможності фізичної особи.

Відповідно до ч. 2 Прикінцевих та перехідних положень Кодексу України з процедур банкрутства з дня введення в дію цього Кодексу визнано такими, що втратив чинність: Закон України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Ч. 1 ст. 2 Кодексу України з процедур банкрутства передбачено, що Провадження у справах про банкрутство регулюється цим Кодексом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законами України. Застосування положень Господарського процесуального кодексу України та інших законодавчих актів України здійснюється з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Ст. 113 Кодексу України з процедур банкрутства передбачено, що провадження у справах про неплатоспроможність боржника - фізичної особи, фізичної особи - підприємця здійснюється в порядку, визначеному цим Кодексом для юридичних осіб, з урахуванням особливостей, встановлених цією Книгою.

Відповідно до ст. 1 Кодексу України з процедур банкрутства керуючий реалізацією - арбітражний керуючий, призначений господарським судом у справі про неплатоспроможність фізичної особи для здійснення реалізації майна банкрута та задоволення вимог кредиторів.

Ч. 1 ст. 114 Кодексу України з процедур банкрутства передбачено, що арбітражний керуючий у справі про неплатоспроможність фізичної особи користується всіма правами арбітражного керуючого відповідно до законодавства, у тому числі має право: 2) отримувати інформацію з державних реєстрів, у тому числі з бюро кредитних історій, у порядку, передбаченому законодавством; 3) здійснювати огляд майна боржника.

Відповідно до ч. 2 ст. 114 Кодексу України з процедур банкрутства арбітражний керуючий у справі про неплатоспроможність фізичної особи зобов`язаний: 1) розглядати заяви кредиторів із грошовими вимогами до боржника, що надійшли у встановленому цим Кодексом порядку; 2) повідомляти кредиторів про результати розгляду їхніх вимог; 3) скласти та у випадках, передбачених цим Кодексом, вести реєстр вимог кредиторів; 4) скликати збори кредиторів та організовувати їх проведення; 5) організувати виявлення та складання опису майна боржника (проведення інвентаризації), визначити його вартість; 6) сформувати ліквідаційну масу; 7) брати участь у розробленні плану реструктуризації боргів боржника, забезпечити його розгляд зборами кредиторів та подання на затвердження до господарського суду; 8) відкрити спеціальний рахунок для розрахунків із кредиторами; 9) погашати вимоги кредиторів згідно з черговістю у процедурі погашення боргів боржника, а якщо планом реструктуризації передбачено продаж майна боржника - відповідно до плану реструктуризації за рахунок коштів, отриманих від продажу такого майна; 10) якщо планом реструктуризації передбачено продаж майна боржника, звітувати перед господарським судом та зборами кредиторів про результати продажу майна боржника протягом трьох робочих днів з дня такого продажу; 11) виконувати функції з управління та розпорядження майном боржника; 12) здійснювати інші повноваження відповідно до законодавства.

Відповідно до ч.ч.1, 2, 4 ст. 131 Кодексу України з процедур банкрутства майно боржника, що підлягає реалізації у процедурі погашення боргів боржника, складає ліквідаційну масу. До складу ліквідаційної маси включається все майно боржника, що перебуває у його власності, а також те, що буде отримано боржником у власність після визнання його банкрутом і до завершення процедури погашення боргів боржника, крім майна, визначеного частинами шостою і сьомою цієї статті та статтею 132 цього Кодексу. З моменту визнання боржника банкрутом розпорядження усіма правами щодо майна, включеного до складу ліквідаційної маси, здійснює керуючий реалізацією від імені боржника.

Ч. 8 ст. 131 Кодексу України з процедур банкрутства передбачено, що продаж майна банкрута здійснюється відповідно до умов та в порядку, визначених цим Кодексом для юридичних осіб.

Згідно ч. 1 ст. 63 Кодексу України з процедур банкрутства після проведення інвентаризації та отримання згоди на продаж майна ліквідатор здійснює продаж майна банкрута на аукціоні. Початковою вартістю продажу майна банкрута є його вартість, визначена ліквідатором.

Відповідно до ч. 6 ст. 48 Кодекс України з процедур банкрутства під час проведення процедур банкрутства інтереси всіх кредиторів представляє комітет кредиторів, утворений відповідно до цього Кодексу.

Згідно ч. 8 ст. 48 Кодексу України з процедур банкрутства до компетенції комітету кредиторів належить прийняття рішення про, зокрема надання згоди на продаж майна боржника (крім майна, що є предметом забезпечення) та погодження умов продажу майна боржника (крім майна, що є предметом забезпечення) у процедурі санації відповідно до плану санації або у процедурі ліквідації банкрута.

Згідно ч. 8 ст. 123 Кодексу України з процедур банкрутства до компетенції зборів кредиторів належить прийняття рішення про: 1) схвалення плану реструктуризації боргів боржника; 2) відмову у схваленні плану реструктуризації боргів та звернення до господарського суду з клопотанням про визнання боржника банкрутом та введення процедури погашення боргів боржника або з клопотанням про закриття провадження у справі про неплатоспроможність; 3) звернення у випадках, передбачених цим Кодексом, до господарського суду з клопотанням про призначення керуючого реструктуризацією або керуючого реалізацією; 4) звернення до господарського суду з клопотанням про закриття процедури реструктуризації боргів у зв`язку з невиконанням або неможливістю виконання плану реструктуризації боргів та введення процедури погашення боргів боржника; 5) звернення до господарського суду з клопотанням про припинення повноважень арбітражного керуючого; 6) інші питання, передбачені законодавством.

Ч. 1 ст. 75 Кодексу України з процедур банкрутства передбачено, що арбітражний керуючий визначає умови продажу за погодженням з комітетом кредиторів та забезпеченим кредитором (щодо майна, яке є предметом забезпечення).

Відповідно до ч. 2 ст. 75 Кодексу України з процедур банкрутства до обов`язкових умов продажу належать: склад майна (лот); початкова ціна; крок аукціону.

Згідно ч. 4 ст. 75 Кодексу України з процедур банкрутства арбітражний керуючий зобов`язаний направити умови продажу членам комітету кредиторів та протягом 20 днів з дня, коли вони одержали чи мали одержати умови продажу, скликати комітет кредиторів. Якщо майно є предметом забезпечення, арбітражний керуючий зобов`язаний направити умови продажу забезпеченому кредитору.

П. 6 ст. 75 Кодексу України з процедур банкрутства передбачено, що комітет кредиторів, забезпечений кредитор можуть прийняти рішення про: надання згоди на продаж майна на запропонованих умовах; надання згоди на продаж майна, змінивши умови продажу; відмову в наданні згоди на продаж майна з обґрунтуванням причин.

Відповідно до ч. 7 ст. 75 Кодексу України з процедур банкрутства у разі якщо комітет кредиторів або забезпечений кредитор прийняв рішення про відмову в наданні згоди на продаж майна або не прийняв жодного рішення на засіданні комітету кредиторів чи протягом 20 днів з дня, коли забезпечений кредитор одержав чи мав одержати умови продажу, або якщо арбітражний керуючий не згоден з прийнятим комітетом кредиторів або забезпеченим кредитором рішенням, арбітражний керуючий зобов`язаний звернутися до суду. У такому разі умови аукціону визначаються судом.

Ст. 79 Кодексу України з процедур банкрутства передбачено, що у разі закінчення аукціону без визначення переможця замовник аукціону протягом одного місяця зобов`язаний оголосити про проведення повторного аукціону. Початковою ціною повторного аукціону є зменшена на 20 відсотків початкова ціна першого аукціону. У разі закінчення першого повторного аукціону без визначення переможця замовник аукціону протягом одного місяця (а якщо продається заставлене майно - протягом 45 днів) зобов`язаний оголосити про проведення другого повторного аукціону. Початковою ціною другого повторного аукціону є зменшена на 25 відсотків початкова ціна першого повторного аукціону. Комітет кредиторів, а щодо заставленого майна - забезпечений кредитор може своїм рішенням встановити початкову ціну повторного аукціону, другого повторного аукціону меншу, ніж визначено частинами другою і четвертою цієї статті.

Згідно ст. 80 Кодексу України з процедур банкрутства перший аукціон проводиться без можливості зниження початкової ціни. Повторний аукціон може проводитися з можливістю зниження початкової вартості лише за згодою забезпеченого кредитора щодо майна, яке є предметом забезпечення, або за згодою комітету кредиторів щодо іншого майна, яке підлягає продажу. Комітет кредиторів або забезпечений кредитор, надаючи згоду на проведення першого повторного аукціону з можливістю зниження початкової вартості, має право визначити граничну ціну, до якої може бути знижено початкову вартість під час проведення аукціону. Другий повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової ціни.

Ст. 81 Кодексу України з процедур банкрутства передбачено, що якщо майно боржника, що є предметом забезпечення, не продано на повторному аукціоні, кредитор, вимоги якого воно забезпечує, має право протягом 20 днів з дня закінчення цього аукціону звернутися до арбітражного керуючого із заявою про продаж йому непроданого майна. Арбітражний керуючий протягом трьох днів складає протокол про продаж забезпеченому кредитору майна за початковою вартістю повторного аукціону. Якщо майно боржника, що є предметом забезпечення, не продано на другому повторному аукціоні, кредитор, вимоги якого воно забезпечує, має право протягом 20 днів з дня закінчення цього аукціону звернутися до арбітражного керуючого із заявою про продаж йому непроданого майна. Арбітражний керуючий протягом трьох днів складає протокол про продаж забезпеченому кредитору майна за початковою ціною другого повторного аукціону. Арбітражний керуючий негайно оприлюднює в електронній торговій системі відомості про покупця. Продаж майна забезпеченому кредитору в порядку, визначеному цією статтею, прирівнюється за своїми правовими наслідками до звернення стягнення на предмет застави (іпотеки).

Судом встановлено, що за результатами проведення інвентаризації керуючим реалізацією майна, за боржником наявне наступне майно, а саме: земельна ділянка загальною площею 0,060 га з кадастровим номером :01:003:0315; земельна ділянка загальною площею 0,060 га з кадастровим номером :01:003:0324.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 12.12.2022р. визначено наступні умови продажу майна, а саме: лот №1: земельна ділянка загальною площею 0, 060 га з кадастровим номером :01:003:0315; початкова вартість 315 770, 40 грн.; крок аукціону 5%; лот №2 земельна ділянка загальною площею 0, 060 га з кадастровим номером :01:003:0324; початкова вартість 797682, 50 грн.; крок аукціону 5%.

Аукціони з продажу майна боржника ОСОБА_1 , а саме земельних ділянок, не відбулися у зв`язку з відсутністю учасників.

Приймаючи до уваги те, що земельні ділянки не були реалізовані на умовах, визначених ухвалою Господарського суду Одеської області від 12.12.2022р., а правила визначення умов продажу майна після того як другий повторний аукціон визнаний таким, що не відбувся Кодексом України з процедур банкрутства не врегульовано та те, що ТОВ «Кей-Колект» не надано письмової відповіді, що і стало підставою для звернення керуючого реалізацією до суду із заявою про погодження умов продажу майна на аукціоні.

Розглянувши подані умови продажу майна банкрута в редакції керуючого реалізації майна, суд дійшов висновку, що такі умови відповідають положенням ст.ст. 79, 80 Кодексу України з процедур банкрутства.

Враховуючи викладене, а також з метою задоволення вимог кредиторів, суд задовольняє клопотання керуючого реалізацією майна арбітражного керуючого Вудуда Гаррі Ігоровича та визначає наступні умови продажу майна: лот №1: земельна ділянка загальною площею 0, 061 га з кадастровим номером :01:003:0315; початкова вартість 189 462, 24 грн.; крок аукціону 1%; лот №2 земельна ділянка загальною площею 0, 060 га з кадастровим номером :01:003:0324; початкова вартість 478 609, 50 грн.; крок аукціону 1%.

Керуючись ст.ст. 75, 113, 114 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.Клопотання керуючого реалізацією майна арбітражного керуючого Вудуда Гаррі Ігоровича про погодження умов продажу майна на аукціону - задовольнити.

2.Визначити наступні умови продажу майна:

лот №1: земельна ділянка загальною площею 0, 061 га з кадастровим номером :01:003:0315; початкова вартість 189 462, 24 грн.; крок аукціону 1%;

лот №2 земельна ділянка загальною площею 0, 060 га з кадастровим номером :01:003:0324; початкова вартість 478 609, 50 грн.; крок аукціону 1%.

Ухвала набирає законної сили 02 жовтня 2024р. та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Південно-західного апеляційного господарського суду шляхом подачі апеляційної скарги.

Повну ухвалу складено та підписано 07 жовтня 2024р.

Копію ухвали надіслати на електронну адресу: арбітражного керуючого Вудуда Г.І. ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ), ОСОБА_1. ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ), АТ "Правекс Банк" (; ІНФОРМАЦІЯ_3).

Суддя Л.І. Грабован