ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"02" жовтня 2024 р.м. ХарківСправа № 922/2972/24

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Жигалкіна І.П.

без участі представників сторін

розглянувши маткеріали позовної заяви (зустрічної) Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕСВЕ Девелопмент" (вх. № 23392)

по справі

за позовом Товариство з обмеженою відповідальністю "Теріас", м. Харків
до 3-я особа, яка не 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕСВЕ Девелопмент", м. Харків , 2. Військової частини НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні Відповідачів - Харківське квартирно-експлуатаційне управління, м. Харків
про розірвання договору

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Господарського суду Харківської області знаходиться справа №922/2972/23 за позовом TOB ТЕРІАС до TOB ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ, ВІЙСЬКОВА ЧАСТИНА НОМЕР_1 , третя особа - Харківське квартирно-експлуатаційне управління, про розірвання договору та усунення перешкод в користуванні майном. Де, Товариство з обмеженою відповідальністю "Теріас" у своєму позові просить суд про: - розірвання договору спільного тимчасового безоплатного користування майном №395 від 08.08.2024 укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "ЕСВЕ Девелопмент" (надалі - 1й Відповідач), Військовою частиною НОМЕР_1 (надалі - 2й Відповідач) та Харківським квартирно-експлуатаційним управлінням (надалі - 3-я особа);

- Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю ЕСВЕ Девелопмент (61045, м. Харків, вул. Клочківська, 244, ) в особі будь-якого представника та Військовій частині НОМЕР_1 ( АДРЕСА_2 , код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ) в особі будь-якого представника, усунути перешкоди в користуванні ТОВ Теріас належною йому часткою наступних нежитлових будівель (приміщень):

- нежитлова будівля Літ. Н-1 загальною площею 182,1 кв.м., що розташована за: АДРЕСА_3 ;

- нежитлова будівля Літ. 0-1 загальною площею 44,6 кв.м., що розташована за адресою: м. Харків, вул. Мала Панасівська. 1:

- нежитлова будівля Літ. М-1 загальною площею 16,8 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_3 ;

- нежитлова будівля Літ. Л-3 загальною площею 526,2 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_3 ;

- нежитлова будівля Літ. К-1 загальною площею 477,1 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_3 ;

- нежитлові приміщення в Літ. А-3 загальною площею 3617,1 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_3 ;

- нежитлова будівля Літ. И-1 загальною площею 32,4 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_3 ;

- нежитлова будівля Літ. "3-2 загальною площею 498,8 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_3 :

- нежитлова будівля Літ. П-5 загальною площею 31 679,5 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_3 .

Зазначений позов Товариство з обмеженою відповідальністю "Теріас" прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі №922/2972/23, а справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження з повідомленням сторін.

17 вересня 2024 року від TOB ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ подав зустрічний позов у якому просить суд:

Визнати припиненим правочин, укладений ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ТЕРІАС (, 62441, Харківська обл., Харківський р-н, с. Циркуни, вул. Сонячна, б. 28) про передачу у користування нежитлових приміщень за адресою: 61052. м. Харків, вул. Мала Панасівська, 1.

Усунути перешкоди з боку ТОВ ТЕРІАС () у користуванні, володінні та розпорядженні ТОВ ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ (, 61045, Харківська обл., м. Харків, вул. Клочківська, б. 244) нерухомим майном, 14 частки спільного права власності на яке належить ТОВ ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ, шляхом припинення права спільної часткової власності та поділу в натурі нерухомого майна, виділивши ТОВ ЕСВЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ () на належну йому частку наступні нежитлові будівлі (які будуть уточнені з урахуванням висновку будівельно-технічної експертизи):

- нежитлові приміщення підвалу № І, II; 1-го поверху № 1-10, За, 36, 3в, 3г, 3д, 10а, 106, Юв, 12, 17,17а, 18,19, 19а, 20, 20а, 206, 20в, 23, 23а, 236, 24-25, 27-34,1,1а, II, III; 2-го поверху № 1-8, 8а, 86, 8в, 9-12, 12а, 13-16,1, II; 3-го поверху 1-26,1, II в нежитловій будівлі літ. А-3, загальною площею 3623,5 кв.м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3 ;

- нежитлової будівлі літ. 3-2, загальною площею 498,8 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 ;

- нежитлової будівлі літ. И-1, загальною площею 32,4 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 ;

- нежитлової будівлі літ. К-1, загальною площею 477,1 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 ;

- нежитлової будівлі літ. Л-3, загальною площею 526,2 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 ;

- нежитлової будівлі літ. М-1, загальною площею 16,8 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 ;

- нежитлової будівлі літ. Н-1, загальною площею 182,1 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 ;

- нежитлової будівлі літ. 0-1, загальною площею 44,6 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 .

Ухвалою суду від 23.09.2024 позовну заяву (зустрічну) Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕСВЕ Девелопмент" (вх. № 23392) залишено без руху. Встановлено Товариству з обмеженою відповідальністю "ЕСВЕ Девелопмент" строк на усунення недоліків позовної заяви - 5 (п`ять) дні з дня вручення копії ухвали про залишення позовної заяви без руху (враховуючи поштовий перебіг) шляхом подання до суду: - докази наявності електронного кабінету; - відомостей про наявність або відсутність електронного кабінету сторін; - виписку з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань станом на раніше на момент звернення до суду з позовом щодо керівника (директора, підписанта) ТОВ "Теріас".

Дослідивши зустрічну позову заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕСВЕ Девелопмент" разом з поданою заявою про усунення недоліків (вх. № 24412) на предмет дотримання вимог щодо її оформлення, встановлених приписами 162, 164, 172, 173 Господарського процесуального кодексу України, суд залишив її без руху та надав позивачу за зустрічним позовом час для усунення недоліків.

За таких обставин, відповідно до ч. 3 ст. 174 ГПК України, позовна заява вважається поданою у день первинного її подання до господарського суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 180 ГПК України відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову (ч. 2 ст. 180 ГПК України ).

Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом (ч. 3 ст. 180 ГПК України).

У випадку подання зустрічного позову у справі, яка розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, суд постановляє ухвалу про перехід до розгляду справи за правилами загального позовного провадження (ч. 7 ст. 180 ГПК України).

Зважаючи на взаємопов`язаність обох позовів, суд приходить до висновку про необхідність відкрити провадження за зустрічним позовом та об`єднати зустрічну позовну заяву з первісним позовом в одне провадження.

Керуючись статтями 46, 176, 180, 234 ГПК України

УХВАЛИВ:

1. Прийняти зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕСВЕ Девелопмент" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Теріас" про визнання припиненим правочин, усунення перешкоди.

2. Об`єднати зустрічну позовну заяву з первісним позовом в одне провадження.

3.Призначити до розгляду у підготовчому засіданні на "02" жовтня 2024 р. о 12:30.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під`їзд, 1-й поверх, зал № 113.

4. Встановити у відповідності до ст. 165 ГПК України, відповідачу за зустрічним позовом строк - протягом 15-ти днів з дня вручення даної ухвали - для подання суду відзиву на зустрічну позовну заяву у порядку, передбаченому ст. 178 ГПК України, після отримання від позивача за зустрічним позовом відповіді на відзив - подати протягом 5 днів до суду заперечення (за наявності), копії заперечень надати (направити) іншим учасникам справи.

5. Встановити позивачу за зустрічним позовом після отримання відзиву на зустрічний позов строк 5 днів для подання відповіді на відзив, оформлену згідно з вимогами ст. 166 ГПК України.

6. Роз`яснити сторонам право на подання заяви про врегулювання спору згідно ст. 186-190 ГПК України та право на укладення мирової угоди у справі згідно ст. 191-192 ГПК України.

7. Повідомити учасників справи про те, що вони можуть отримати інформацію по справі, що розглядається, на веб-сторінці офіційного вебпорталу судової влади у мережі Інтернет за адресою: pl.arbitr.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Ухвалу підписано 02.10.2024.

Суддя І.П. Жигалкін