УХВАЛА

про витребування доказів та відкладення підготовчого засідання

м. Київ

09.09.2024Справа № 910/6474/24

Суддя Господарського суду міста Києва ДЖАРТИ В. В., за участі секретаря судового засідання Рєпкіної Ю. Є., розглянувши у судовому засіданні матеріали справи

за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "СЕРГІЯ ДАНЧЕНКА 28А"

до 1) Приватного акціонерного товариства "Холдингова компанія "КИЇВМІСЬКБУД"

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРЕС ГРУП"

про витребування приміщення котельні, скасування державної реєстрації прав та витребування котельного обладнання,

Представники учасників процесу згідно протоколу від 09.09.2024

ВСТАНОВИВ:

У травні 2024 року Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "СЕРГІЯ ДАНЧЕНКА 28А" (далі - позивач, ОСББ) звернулось до Господарського суду міста Києва із позовом до Приватного акціонерного товариства "Холдингова компанія "КИЇВМІСЬКБУД" (далі - відповідач 1, Компанія) та Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРЕС ГРУП" (далі - відповідач 2, Товариство) про:

- витребування у Приватного акціонерного товариства "Холдингова компанія "Київміськбуд" на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "СЕРГІЯ ДАНЧЕНКА 28А" приміщення котельні № 1, загальною площею (кв.м): 143.5 кв.м., що розташована за адресою: м. Київ, вул. Данченка Сергія, будинок 28-А (реєстраційний номер 000);

- скасування державної реєстрації прав у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, котельню № 1 загальною площею (кв.м): 143.5 кв.м., що розташована за адресою: м. Київ, вул. Данченка Сергія, будинок 28-А за Приватним акціонерним товариством "Холдингова компанія "Київміськбуд" (реєстраційний номер 000);

- витребування у Товариства з обмеженою відповідальністю "ПРЕС ГРУП ТРЕЙД" (попередня назва "Енерго Сервіс Груп") 03142, м. Київ, вул. Кримського Академіка, 4-А на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "СЕРГІЯ ДАНЧЕНКА 28А" котельне обладнання, що установлено та змонтовано у приміщенні котельні N 1, загальною площею (кв.м): 143.5 кв.м., за адресою: м. Київ, вул. Сергія Данченка, буд. 28-А згідно переліку зазначеному у Додатку 1 до Договору № 3-21/O купівлі-продажу обладнання.

Ухвалою суду від 30.05.2024 позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "СЕРГІЯ ДАНЧЕНКА 28А" про витребування приміщення котельні, скасування державної реєстрації прав та витребування котельного обладнання було залишено без руху та був встановлений строк для усунення недоліків позовної заяви (шляхом подання доказів доплати судового збору) протягом десяти днів з дня вручення даної ухвали.

10.06.2024 через систему "Електронний суд" до суду надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.06.2024 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження в справі № 910/6474/24, постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 01.08.2024 та встановлено строки для вчинення процесуальних дій.

11.07.2024 через систему "Електронний суд" до суду надійшов відзив на позовну заяву.

01.08.2024 до канцелярії суду перед початком судового засідання представником позивача подано клопотання про витребування доказів.

За наслідками підготовчого засідання 01.08.2024 суд ухвалив клопотання позивача - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "СЕРГІЯ ДАНЧЕНКА 28А" про витребування доказів задовольнити, витребувати у Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Гречаної Руслани Тарасівни всі матеріали реєстраційної справи, що стали підставою для переходу права власності на котельню № 1 загальною площею (кв.м.): 143,5 кв.м., що розташована за адресою: м. Київ, вул. Данченка Сергія, будинок 28-А до ПАТ "ХК "Київміськбуд" та прийняття Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 58428828 від 28.05.2021, а також витребувати у Приватного акціонерного товариства "Холдингова компанія "Київміськбуд" () технічний план будинку та котельні № 1 з експлікацією та робочу документацію "Житлове будівництво між вул. Новомостицькою та Замковецькою в Подільському районі м. Києва (4 черга будівництва). Проектувальник - ПП "Теплопроект". Том 2.1.3.Котельня №1 11-15-А-ПЗ Загальна пояснювальна записка.11-15-А-ЗТМ.1 Зовнішні теплові мережі. 11-15-А-АЗТМ.1 Аварійна сигналізація. 11-115-А-КБ.1 Конструкції бетонні. 11-15-А-ТМК.Н1 Газоходи та димові труби. 11-15-А-ОВ1 Вентиляційна труба. 11-15-АБЗ.1 Блискавкозахист." Витребувані докази подати до Господарського суду міста Києва до 30.08.2024. Підготовче засідання відкладено на 09.09.2024.

20.08.2024 від Приватного акціонерного товариства "Холдингова компанія "Київміськбуд" на виконання ухвали суду від 01.08.2024 до канцелярії суду надійшло клопотання про долучення доказів до якого було долучено флеш-накопичувач з файлами.

02.09.2024 через систему "Електронний суд" від позивача надійшло клопотання про долучення доказів.

09.09.2024 перед початком підготовчого засідання систему "Електронний суд" надійшли додаткові пояснення позивача.

У підготовче засідання 09.09.2024 прибула представник позивача.

Відповідачі представників у засідання не направили, про причини неявки суду не повідомили, про дату час та місце проведення підготовчого засідання повідомлені відповідно до приписів чинного законодавства.

Судом встановлено, що Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гречаною Русланою Тарасівною вимоги ухвали суду від 01.08.2024 не виконані.

Також судом встановлено, що наданий відповідачем 1 файловий носій містить інформацію у форматі .dwg, що створює складність перевірки виконання вимог ухвали суду про витребування доказів з огляду на відсутність у суду технічної можливості відкриття такого типу файлів.

Відтак, суд дійшов висновку запропонувати відповідачу 1 подати до суду зазначені у пункті 3 ухвали від 01.08.2024 документи у форматі .pdf.

Також суд дійшов висновку запропонувати сторонам подати письмові пояснення щодо необхідності призначення експертизи щодо визначення категорії спірної котельні.

Відповідно до приписів статті 202 ГПК України суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку у зв`язку з необхідністю витребування нових доказів.

Дослідивши матеріали справи, з метою дотримання процесуальних прав всіх учасників справи, рівності сторін перед законом і судом, змагальності, дотримання принципів диспозитивності та пропорційності, закріплених положеннями статей 7-8, 13-15 ГПК України та виконання завдань підготовчого провадження, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання для отримання доказів та надання сторонам можливості подання додаткових доказів та письмових пояснень.

Відповідно до частини 2 статті 181 ГПК України, дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій.

Крім того, суд встановлює новий строк подання доказів у справі відповідно до статті 80 ГПК України та частини 2 статті 119 ГПК України.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 46, 80-81, 181, 183, 202, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Повторно витребувати у Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Гречаної Руслани Тарасівни всі матеріали реєстраційної справи, що стали підставою для переходу права власності на котельню № 1 загальною площею (кв.м.): 143,5 кв.м., що розташована за адресою: м. Київ, вул. Данченка Сергія, будинок 28-А до ПАТ "ХК "Київміськбуд" та прийняття Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 58428828 від 28.05.2021.

Витребувані докази подати до Господарського суду міста Києва до 30.09.2024.

2. Запропонувати Приватному акціонерному товариству "Холдингова компанія "Київміськбуд" () подати (за наявності такої технічної можливості) до суду у форматі .pdf технічний план будинку та котельні № 1 з експлікацією та робочу документацію "Житлове будівництво між вул. Новомостицькою та Замковецькою в Подільському районі м. Києва (4 черга будівництва). Проектувальник - ПП "Теплопроект". Том 2.1.3.Котельня №1 11-15-А-ПЗ Загальна пояснювальна записка.11-15-А-ЗТМ.1 Зовнішні теплові мережі. 11-15-А-АЗТМ.1 Аварійна сигналізація. 11-115-А-КБ.1 Конструкції бетонні. 11-15-А-ТМК.Н1 Газоходи та димові труби. 11-15-А-ОВ1 Вентиляційна труба. 11-15-АБЗ.1 Блискавкозахист."

Докази подати до Господарського суду міста Києва до 30.09.2024.

3. Запропонувати сторонам у строк до 02.10.2024 подати до суду письмові пояснення щодо необхідності призначення експертизи щодо визначення категорії спірної котельні.

4. Відкласти підготовче засідання на 09.10.24 о 15:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 7.

5. Встановити відповідачу 2 строк для надання суду обґрунтованого письмового відзиву на позовну заяву з доказами направлення відзиву позивачу у порядку, передбаченому статтями 165, 178 ГПК України - протягом десяти днів з дня даної ухвали; для надання заперечень на відповідь на відзив з доказами направлення заперечень позивачу - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив.

6. Встановити позивачу строк для надання суду відповідей на відзиви на позов, а також доказів їх направлення відповідачам - протягом п`яти днів з дня отримання відзиву на позов.

7. Звернути увагу сторін, що інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://ki.arbitr.gov.ua), а також в електронних кабінетах в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі "Електронний суд".

8. Повідомити сторін, що додаткові письмові докази, клопотання, заяви, пояснення, необхідно подати у строк до 02.10.2024. Звернути увагу учасників процесу на те, що документи подаються засобами поштового зв`язку, через систему Електронного суду, через відділ діловодства та документообігу (канцелярія) .

9. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

СУДДЯ ВІКТОРІЯ ДЖАРТИ