ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"25" вересня 2024 р. Справа № 911/3198/13 (911/1768/24)

за позовом Приватного підприємства "ФІРМА РЕГЕНТ" в особі ліквідатора Віскунова Олександра Віталійовича

до 1) ОСОБА_1

2) ОСОБА_2

про визнання недійсним договору купівлі-продажу та витребування майна з чужого незаконного володіння

Суддя Лопатін А.В.

за участю секретаря судового засідання Єрьоміч О.А.

за участю представників згідно з протоколом судового засідання.

Обставини справи:

У провадженні господарського суду Київської області перебуває справа № 911/3198/13 за заявою голови ліквідаційної комісії Приватного підприємства "ФІРМА РЕГЕНТ" про банкрутство, у порядку ст. 95 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Постановою господарського суду Київської області від 18.09.2013 р. визнано банкрутом ПП "ФІРМА РЕГЕНТ" та відкрито його ліквідаційну процедуру.

04.07.2024 р. до суду надійшла позовна заява Приватного підприємства "ФІРМА РЕГЕНТ" в особі ліквідатора Віскунова Олександра Віталійовича до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , в якій позивач просить суд:

1) визнати недійсним Договір купівлі-продажу нежитлових приміщень з №1 (один) по №4(чотири) (групи приміщень №236) (в літ. А), загальною площею 136,40 (сто тридцять шість цілих сорок десятих) кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , укладений 31.07.2012 між Приватним підприємством "Фірма Регент", , та ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дурбієм А.В. та зареєстрований в реєстрі за №979;

2) витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , на користь Приватного підприємства "Фірма Регент", , нежитлові приміщення з №1 (один) по №4 (чотири) (групи приміщень №236) (в літ. А), загальною площею 136,40 (сто тридцять шість цілих сорок десятих) кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: .

Ухвалою господарського суду від 08.07.2024 р. позовну заяву залишено без руху.

19.07.2024 р. через канцелярію суду позивачем подано заяву про усунення недоліків.

Ухвалою господарського суду від 29.07.2024 р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження в межах провадження у справі № 911/3198/13 про банкрутство Приватного підприємства "Фірма Регент", підготовче засідання суду призначено на 25.09.2024 р.

12.09.2024 р. через систему "Електронний суд" від ОСОБА_1 надійшов відзив на позовну заяву.

17.09.2024 р. через систему "Електронний суд" від представника ТОВ "Фінансова компанія "Форінт" надійшла заява про залучення останнього до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

17.09.2024 р. через систему "Електронний суд" від позивача надійшли письмові пояснення щодо залучення до участі у справі ОСОБА_3 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів.

24.09.2024 р. через систему "Електронний суд" від позивача надійшла відповідь на відзив.

25.09.2024 р. через канцелярію суду представником ОСОБА_2 подано заява про застосування наслідків спливу строків позовної давності.

25.09.2024 р. через канцелярію суду представником відповідача ОСОБА_1 подано заяву про відкладення розгляду справи.

У судовому засіданні, заслухавши присутніх представників учасників у справі, судом встановлено таке:

Як вбачається з матеріалів справи, представником ТОВ "Фінансова компанія "Форінт" подано заяву про залучення останніх в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, в обґрунтування якої зазначає про те, що ухвалою господарського суду Київської області від 20.06.2018 р. у справі 911/3198/13 замінено кредитора АТ "Райффайзен банк Аваль" на ТОВ "Фінансова компанія "Форінт".

Відповідно до частин першої та четвертої ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

З огляду на вищевказане, враховуючи предмет спору в даній справі та суб`єктний склад сторін, суд дійшов висновку, що заява ТОВ "Фінансова компанія "Форінт" про залучення третьою особою підлягає задоволенню, а відтак, ТОВ "Фінансова компанія "Форінт" підлягає залученню до участі у справі у якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача.

Крім того, проаналізувавши пояснення позивача, щодо залучення ОСОБА_3 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів, суд залучає ОСОБА_3 до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів.

Крім того, суд, з урахуванням приписів частини другої статті 172 ГПК України, зобов`язує позивача направити копії позовної заяви та доданих до неї документів, залученим даною ухвалою суду третім особам, а саме ОСОБА_3 та ТОВ "Фінансова компанія "Форінт", докази направлення подати до суду.

Господарський суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного Господарським процесуальним кодексом України строку підготовчого провадження у випадках, визначених частиною другою ст. 202 цього Кодексу, а також в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою ст. 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні, як це передбачено п. 1 та п. 3 частини другої ст. 183 Господарського процесуального кодексу України.

З огляду на викладене, враховуючи, що розгляд справи по суті як стадія позовного провадження за приписами ГПК України передбачає розгляд та вирішення спору на підставі зібраних у підготовчому засіданні матеріалів і обмежує учасників справи подавати докази, а також заявляти клопотання чи заяви після переходу до розгляду справи по суті, а також, враховуючи необхідність надання залученим даною ухвалою третім особам строку для подання до суду аргументів, міркувань та, у разі наявності, заперечень відносно предмету спору у даній справі, суд, з метою уникнення порушень процесуальних прав учасників судового процесу, для забезпечення принципів змагальності сторін, диспозитивності та пропорційності у господарському судочинстві, вважає за необхідне відкласти підготовче засідання на 04.12.2024 р.

Керуючись ст. 50, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ухвалив:

1. Заяву ТОВ "Фінансова компанія "Форінт" про залучення до участі у справі у якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача задовольнити.

2. Залучити до участі у даній справі Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Форінт" (01010, м. Київ, вул. Князів Острозьких, 32/2; ) в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

3. Залучити до участі у даній справі ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_3 ) в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів.

4. Розгляд справи у підготовчому засідання відкласти на "04" грудня 2024 року об 11 год. 00 хв. (засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Київської області за адресою: м. Київ, вул. С. Петлюри, 16/108, зал № 1).

5. Зобов`язати позивача направити копії позовної заяви та доданих до неї документів, залученим даною ухвалою суду третім особам, а саме: ТОВ "Фінансова компанія "Форінт" (01010, м. Київ, вул. Князів Острозьких, 32/2; ), та ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_3 ) докази направлення подати до суду у строк до 20.11.2024 р.

6. Встановити строк до 20.11.2024 р. для подання третім особам аргументів, пояснень, міркувань та, у разі наявності, заперечень відносно предмету спору в даній справі.

7. Роз`яснити позивачу, що він вправі до закінчення підготовчого засідання збільшити або зменшити розмір позовних вимог, а також змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

8. Попередити позивача про те, що у разі подання ним заяви про збільшення або зменшення позовних вимог, про зміну предмету або підстав позову, до суду подаються докази направлення копії такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи.

9. Попередити позивача, що суд може залишити позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору, або позивач (його представник) не з`явився у судове засідання або не повідомив про причини неявки, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.

10. Роз`яснити відповідачам, що у строк до 20.11.2024 р., вони мають право надіслати суду відзив на позовну заяву (пред`явити зустрічний позов), а також докази, що підтверджують заперечення проти позову, у разі подання ним відзиву на позовну заяву (зустрічних позовів), докази направлення його копії іншим учасникам справи подати до суду.

11. Попередити відповідачів, що у разі ненадання ними відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

12. Роз`яснити сторонам, що позивач може відмовитись від позову, а відповідач визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в окремій письмовій заяві.

13. Роз`яснити сторонам, що на будь-якій стадії судового процесу сторони можуть укласти мирову угоду, зробивши спільну письмову заяву і повідомити про це суд.

14. Попередити учасників справи про те, що у разі неможливості виконання вимог цієї ухвали, необхідно подати письмову заяву (клопотання) із зазначенням причин.

15. Попередити учасників справи про можливість застосування судом заходів процесуального примусу у разі:

- порушення порядку під час судового засідання, невиконання розпоряджень судді;

- невиконання процесуальних обов`язків, зокрема ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу;

- зловживання процесуальними правами, вчинення дій або допущення бездіяльності з метою перешкоджання судочинству;

- неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин та ін.

16. Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається, учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ko.arbitr.gov.ua/sud5012.

Копію ухвали надіслати учасникам справи, ОСОБА_3 та ТОВ "Фінансова компанія "Форінт".

Дата підписання 03.10.2024 р.

Суддя А.В. Лопатін