ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04.10.2024 м. Івано-ФранківськСправа № 909/706/24

Господарський суд Івано-Франківської області у складі:

судді Рочняк О. В.

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін (без проведення судового засідання) матеріали справи

за позовом: Виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради

вул. Грушевського, буд. 21, м. Івано-Франківськ, 76004

ел.пошта:

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Скайфол Енерджі"

вул. Декабристів, буд. 52, корп. 3, кв. 4, с. Микитинці, Івано-Франківськ, 76494

про стягнення 9 751 грн 33 коп. заборгованості

ВСТАНОВИВ: Виконавчий комітет Івано-Франківської міської ради звернувся до Господарського суду Івано-Франківської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Скайфол Енерджі" про стягнення 9 751 грн 33 коп. заборгованості з орендної плати за використання орендованих приміщень за період з 01.12.2022 по 02.02.2023, з яких: 7 418 грн 23 коп. - основний борг, 1 093 грн 10 коп. - пеня, 367 грн 73 коп. - 3% річних, 872 грн 27 коп. - інфляційні втрати.

Відповідно до ухвали Господарського суду Івано-Франківської області від 31.07.2024, суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі; постановив здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін; встановив сторонам строк для надання відзиву на позов, відповіді на відзив та заперечення.

Позивачу ухвалу про відкриття провадження у справі від 31.07.2024 направлено в його електронний кабінет, що відповідає приписам ч.11 ст.242 ГПК України. Від відповідача копія цієї ухвали, направлена за юридичною адресою, вказаною в позовній заяві, що відповідає відомостям з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, повернулася до суду з відміткою Укрпошти 19.08.2024 "за закінченням терміну зберігання".

Згідно з ч.1 ст.10 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань" якщо документи та відомості, що підлягають внесенню до Єдиного державного реєстру, внесені до нього, такі документи та відомості вважаються достовірними і можуть бути використані у спорі з третьою особою.

У разі, якщо ухвалу про вчинення відповідної процесуальної дії направлено судом за належною адресою, і повернуто підприємством зв`язку із посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про вчинення відповідної процесуальної дії. Сам лише факт не отримання відповідачем кореспонденції, якою суд, з додержанням вимог процесуального закону, надсилав ухвалу для вчинення відповідних дій за належною адресою та яка повернулася в суд у зв`язку з її неотриманням адресатом, не може вважатися поважною причиною не виконання ухвали суду, оскільки зумовлений не об`єктивними причинами, а суб`єктивною поведінкою сторони щодо отримання кореспонденції, яка надходила на його адресу. (постанови ВС від 25.06.2018 у справі №904/9904/17, від 13.12.2023 у справі 873/534/23).

При цьому, направлення листа рекомендованою кореспонденцією на дійсну адресу є достатнім для того, щоб вважати повідомлення належним, оскільки отримання зазначеного листа адресатом перебуває поза межами контролю відправника, у цьому конкретному випадку - суду (висновок Великої Палати Верховного Суду, викладений у постанові від 25.04.2018 у справі №800/547/17 та Верховного Суду, викладений у постановах від 27.11.2019 у справі №913/879/17, від 21.05.2020 у справі №10/249-10/19, від 15.06.2020 у справі №24/260-23/52-б, від 21.01.2021 у справі №910/16249/19, від 19.05.2021 у справі №910/16033/20).

Відповідно до ч.2 ст.252 ГПК України розгляд справи по суті в порядку спрощеного провадження починається з відкриття першого судового засідання або через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі, якщо судове засідання не проводиться.

Частиною 3 статті 252 ГПК України передбачено, що якщо для розгляду справи у порядку спрощеного позовного провадження відповідно до цього Кодексу судове засідання не проводиться, процесуальні дії, строк вчинення яких відповідно до цього Кодексу обмежений першим судовим засіданням у справі, можуть вчинятися протягом тридцяти днів з дня відкриття провадження у справі.

Згідно з ч.4 ст.240 ГПК України у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи суд підписує рішення без його проголошення.

Заперечень щодо розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін від учасників справи до суду не надходило.

ПОЗИЦІЇ СТОРІН

Позиція позивача. В порушення договірних зобов`язань, які виникли між сторонами, відповідач з 01.02.2022 по 02.02.2023 (до припинення договору оренди) не сплатив орендну плату за передане йому в оренду майно, у зв`язку з чим у нього виникла заборгованість, на яку позивач нарахував йому пеню, 3% річних та інфляційні втрати.

Позиція відповідача. Правом на надання відзиву на позов відповідач не скористався.

Як вбачається із ч.4 ст.13 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Розглянувши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, давши оцінку доказам у відповідності до ст.86 ГПК України, які мають значення для справи, суд встановив таке:

ОБСТАВИНИ СПРАВИ, ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ

19.01.2017 між виконавчим комітетом Івано-Франківської міської ради (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Скайфол Енерджі" (орендар) укладено договір оренди №ДО-3872, який 19.01.2017 посвідчено приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Шевченко Еллою Вікторівною та зареєстровано в реєстрі за № 24.

Відповідно до п.1.1 договору, орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно - частину даху площею 242,0 кв.м. адмінбудівлі КП "Івано-Франківськводоекотехпром" за адресою м. Івано-Франківськ, вул. Ботанічна, 2, яка перебуває на балансі КП "Івано-Франківськводоекотехпром".

Згідно з п. 2.1 договору, право користування орендарем об`єктом оренди на умовах цього договору настає з моменту підписання уповноваженими представниками орендодавця та орендаря акта приймання-передачі в оренду об`єкта оренди та нотаріального посвідчення цього договору.

За змістом п. 2.3 договору, передача об`єкта оренди від орендаря до орендодавця після припинення або розірвання цього договору здійснюється за актом приймання-передачі об`єкта оренди, що підписується уповноваженими представниками орендаря та орендодавця.

В пунктах 3.1 та 3.2 договору визначено, що орендна плата за об`єкт оренди визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду об`єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська, затвердженої рішенням Івано-Франківської міської ради "Про внесення змін до нормативних актів з питань оренди об`єктів комунальної власності територіальної громади м. Івано-Франківська" від 27.04.2007 із змінами та доповненнями і за базовий місяць грудень 2016 р. становить 1344,87 грн без ПДВ. Орендна плата за січень 2017 року визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за січень 2017 року з врахуванням добової орендної плати.

Відповідно до п. 3.4 договору, орендна плата за об`єкт оренди сплачується орендарем у грошовій формі щомісячно. Орендна плата за звітний місяць, визначена згідно з п. 3.2 цього договору, перераховується з рахунку орендаря на розрахунковий рахунок управління державної казначейської служби України у м. Івано-Франківську Івано-Франківської області №0002 в Головному управлінні державної казначейської служби України в Івано-Франківській області в термін до 20 числа місяця, що слідує за звітним місяцем, або на інший рахунок, повідомлений письмово орендодавцем орендарю не пізніше ніж за 10 календарних днів до дати сплати чергового платежу.

За змістом п. 5.1.1 договору, за прострочення терміну сплати орендної плати або внесення орендної плати не в повному обсязі орендар сплачує на рахунок орендодавця пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період прострочення терміну сплати, розрахованої за кожний день прострочення платежу від суми заборгованості, що склалася з моменту виникнення заборгованості, включаючи день сплати заборгованості.

Згідно з п. 6.1 договору, цей договір вступає в дію з дня його державної реєстрації та діє до 30.11.2065.

Припинення цього договору оренди може мати місце, зокрема, у випадках дострокового припинення цього договору за взаємною згодою сторін (пп. 6.2.2 п. 6.2 договору).

19.01.2017 сторони підписали акт приймання-передачі в оренду нерухомого майна, розташованого за адресою м. Івано-Франківськ, вул. Ботанічна, 2, відповідно до якого орендодавець передав, а орендар прийняв в оренду нерухоме майно - у строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно - частину даху площею 242,0 кв.м. в адмінбудівлі КП "Івано-Франківськводоекотехпром" за адресою м. Івано-Франківськ, вул. Ботанічна, 2, яка перебуває на балансі КП "Івано-Франківськводоекотехпром".

02.02.2023 на виконання пункту 1.1 рішення виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради від 20.12.2022 №1314, сторони уклали договір про припинення договору оренди №ДО-3872 від 19.01.2017 та підписали акт приймання-передачі, відповідно до якого орендар передав, а орендодавець прийняв та передав балансоутримувачу надану в оренду частину даху площею 242,0 кв.м. в адмінбудівлі КП "Івано-Франківськводоекотехпром", розташованої за адресою м. Івано-Франківськ, вул. Ботанічна, 2, яка перебуває на балансі КП "Івано-Франківськводоекотехпром".

Відповідно до наявної в матеріалах справи картки розрахунку та оплати орендної плати від 11.01.2024 рахунку, за період з 01.12.2022 по 02.02.2023 заборгованість відповідача зі сплати орендної плати становить 7 418 грн 23 коп.

У зв`язку з порушенням строку сплати орендних платежів позивач нарахував відповідачу 1 093 грн 10 коп. пені, 367 грн 73 коп. 3% річних, 872 грн 27 коп. інфляційних втрат.

НОРМИ ПРАВА, ЯКІ ЗАСТОСУВАВ СУД ТА МОТИВИ ЇХ ЗАСТОСУВАННЯ

Із змісту ст. 11 Цивільного кодексу України вбачається, що цивільні права та обов`язки виникають зокрема, з договору.

Відповідно до ст. 67 ГК України відносини підприємства з іншими підприємствами, організаціями, громадянами в усіх сферах господарської діяльності здійснюються на основі договорів. Підприємства вільні у виборі предмета договору, визначенні зобов`язань, інших умов господарських взаємовідносин, що не суперечать законодавству України.

На підставі господарського договору між суб`єктами господарювання виникають господарські зобов`язання, в силу яких один суб`єкт (зобов`язана сторона, у тому числі боржник) зобов`язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб`єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб`єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов`язаної сторони виконання її обов`язку (ст.173, 174 ГК України).

Згідно з ч. 1 ст. 179 ГК України майново-господарські зобов`язання, які виникають між суб`єктами господарювання або між суб`єктами господарювання і негосподарюючими суб`єктами - юридичними особами на підставі господарських договорів, є господарсько-договірними зобов`язаннями.

Частиною 1 ст. 193 ГК України передбачено, що суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

В ч. 1 ст. 202 ЦК України визначено, що правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. При цьому, за правилами статті 14 ЦК України, цивільні обов`язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства.

За змістом ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 530 ЦК України встановлено, що якщо у зобов`язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

Частиною 1 статті 626 ЦК України передбачено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

В ст. 629 ЦК України визначено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ч. 1 ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк.

Згідно з частинами 1, 5 ст. 762 ЦК України, за користування майном з наймодавця справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за найм (оренду) майна вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

За змістом ч.1 та ч.4 ст. 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", орендна плата встановлюється у грошовій формі і вноситься у строки, визначені договором. Орендар за користування об`єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків провадження господарської діяльності.

Так, з дня прийняття відповідачем від позивача в оренду майна вказаного в акті приймання-передачі майна, тобто від 19.01.2017 до його повернення (припинення договору оренди), а саме до 02.02.2023, у відповідача виникло зобов`язання сплачувати орендні платежі на умовах, вказаних в п.3.4 договору оренди - не пізніше 20 числа місяця, що слідує за звітним місяцем.

За встановлених судом обставин, за період з 01.12.2022 по 02.02.2023, заборгованість зі сплати орендної плати за договором оренди нерухомого майна №ДО-3872 від 19.01.2017 становить 7 418 грн 23 коп.

Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (п. 1 ст. 612 ЦК України).

Згідно із ч. 2 ст. 614 ЦК України відсутність своєї вини доводить особа, яка порушила зобов`язання.

Відповідно до ст. 73, 74 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність чи відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи.

Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів (ч. 1 ст. 86 ГПК України).

Зазначені вище норми процесуального закону спрямовані на реалізацію ст. 13 ГПК України. Згідно з положеннями цієї статті судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Відповідач доводів позивача не спростував, доказів виконання зобов`язань за договором не надав.

Враховуючи вищенаведене, позовні вимоги про стягнення з відповідача 7 418 грн 23 коп. основного боргу є обґрунтованими та належать до задоволення.

За змістом ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Передбачене законом право кредитора вимагати сплати боргу з урахуванням індексу інфляції та 3 % річних в порядку ст. 625 ЦК України є способами захисту його майнового права та інтересу, суть яких полягає у відшкодуванні матеріальних втрат від знецінення грошових коштів внаслідок інфляційних процесів та отриманні компенсації (плати) від боржника за користування утримуваними ним грошовими коштами, належними до сплати кредиторові.

Таким чином, кредитор вправі вимагати, в тому числі в судовому порядку, сплати боржником сум інфляційних нарахувань та процентів річних, навіть, якщо умовами договору не передбачено стягнення інфляційних та 3% річних.

За прострочення виконання грошового зобов`язання позивачем на підставі положень ст. 625 ЦК України нараховано відповідачу за період з 21.03.2022 по 20.05.2024 - 872 грн 27 коп. інфляційних втрат та 367 грн 73 коп. 3% річних.

За встановлених судом обставин, предметом позову є стягнення заборгованості за період з 01.12.2022 по 02.02.2023. За період з лютого 2022 року по листопад 2022 року матеріали справи не містять жодних доказів в підтвердження суми заборгованості з орендної плати, відтак суд позбавлений можливості здійснити перерахунок 3% річних та інфляційних втрат за цей період, у зв`язку з чим у задоволенні позову в цій частині слід відмовити.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив, що відповідно до п. 3.4 Договору (термін сплати орендної плати до 20 числа місяця, що слідує за звітним) граничний строк сплати орендної плати за грудень 2022 року є 20.01.2023, за січень 2023 року - 20.02.2023, за лютий 2023 року - 20.03.2023.

За перерахунком суду 3% річних та інфляційних втрат за період з 21.01.2023 по 20.02.2023 на суму боргу 4 107 грн 26 коп. розмір 3% річних становить 10 грн 47 коп., а розмір інфляційних втрат - 28 грн 75 коп.; за період з 21.02.2023 по 20.03.2023 на суму боргу 7 196 грн 06 коп. розмір 3% річних становить 16 грн 56 коп., а розмір інфляційних втрат - 107 грн 94 коп.; за період з 21.03.2023 по 20.05.2024 на суму боргу 7 418 грн 23 коп. розмір 3% річних становить 260 грн 11 коп., а розмір інфляційних втрат - 300 грн 51 коп.

Отже, за вказані періоди розмір 3% річних становить 287 грн 14 коп., а розмір інфляційних втрат - 437 грн 20 коп.

Відтак, з відповідача на користь позивача у зв`язку із простроченням виконання грошового зобов`язання за період з 21.01.2023 по 20.05.2024 слід стягнути 287 грн 14 коп. 3% річних та 437 грн 20 коп. інфляційних втрат.

Щодо вимоги позивача про стягнення пені.

Позивач просить стягнути з відповідача пеню в сумі 1 093 грн 10 коп. за період з 21.11.2023 по 20.05.2024.

Згідно з ч.1 ст. 216 Господарського кодексу України, учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

Відповідно до ст. 230 ГК України штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов`язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов`язання.

Статтею 549 ЦК України визначено, що неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.

В ч.6 ст.232 Господарського кодексу України визначено, що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов`язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов`язання мало бути виконано.

Даний шестимісячний строк не є позовною давністю, а визначає максимальний період часу, за який може бути нараховано штрафні санкції (якщо інший такий період не встановлено законом або договором).

З вказаного випливає, що право на нарахування пені за прострочення відповідачем зобов`язання виникло з дня прострочення виконання зобов`язань за договором оренди, а саме: з 21.03.2023 та припинилося 20.09.2023.

Однак, в позовній заяві нарахування пені позивачем здійснено за період з 21.11.2023 по 20.05.2024, тобто після спливу шестимісячного строку, встановленого ст.232 Господарського кодексу України.

Таким чином, в частині позовних вимог про стягнення пені в сумі 1 093 грн 10 коп. належить відмовити.

З огляду на викладене, позов належить до часткового задоволення.

Судовий збір, згідно з вимогами ст. 129 ГПК України, суд покладає на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись статтями 2, 20, 73, 74, 76-79, 86, 129, 236-238, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

позов задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Скайфол Енерджі" (вул. Декабристів, буд. 52, корп. 3, кв. 4, с. Микитинці, Івано-Франківськ, 76494, ) на користь Виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради (вул. Грушевського, буд. 21, м. Івано-Франківськ, 76004, ) 8 142 (вісім тисяч сто сорок дві) грн 57 коп. заборгованості, з яких: 7 418 (сім тисяч чотириста вісімнадцять) грн 23 коп. основного боргу; 287 (двісті вісімдесят сім) грн 14 коп. 3% річних; 437 (чотириста тридцять сім) грн 20 коп. інфляційних втрат та 2 022 (дві тисячі двадцять дві) грн 76 коп. судового збору.

В решті позову відмовити.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Західного апеляційного господарського суду шляхом подання апеляційної скарги протягом двадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення складено та підписано 04.10.2024

Суддя О. В. Рочняк