ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________
УХВАЛА

"27" вересня 2024 р. Справа № 902/773/24

Господарський суд Вінницької області у складі судді Шамшуріної Марії Вікторівни

розглянувши матеріали справи

за позовом ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1

до відповідача-1 ОСОБА_2 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2

до відповідача-2 Товариства з обмеженою відповідальністю "Річ Таун", 22800, Вінницька область, Вінницький район, місто Немирів, провулок Горького, будинок 10А, ідентифікаційний код юридичної особи 44449757

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів Державний реєстратор Немирівської міської ради Галаченка Володимир Іванович, 22800, Вінницька обл., м. Немирів, вул. Соборна, буд. 26

про визнання недійсними та скасування рішень про передачу до статутного капіталу земельних ділянок та житлових будівель, скасування рішень державного реєстратора

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду Вінницької області 17.07.2024 року надійшла позовна заява № б/н від 17.07.2024 (вх. № 798/24 від 17.07.2024) ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та до Товариства з обмеженою відповідальністю "Річ Таун" у якому позивач просить:

- визнати недійсним та скасувати рішення про передачу до статутного капіталу ТОВ "РІЧ ТАУН", викладене у протоколі № 2 загальних зборів учасників ТОВ "РІЧ ТАУН" від 20 грудня 2021 року: земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0786 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 020); житлової будівлі загальною площею 148 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 020); земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0787 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 020); житлової будівлі, загальною площею 136 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 020); земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0788 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 020); житлової будівлі, загальною площею 136,6 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 020); земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0789 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 020); житлової будівлі, загальною площею 151,1 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 020);

- визнати недійсним та скасувати рішення про передачу до статутного капіталу ТОВ "РІЧ ТАУН", викладене у рішенні № 4 учасника ТОВ "РІЧ ТАУН" від 22 листопада 2022 року: земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0707 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 230), земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0790 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 020), земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0768, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 230).

- скасувати рішення державного реєстратора Немирівської міської ради Галаченка Володимира Івановича від 29.11.2022 року індексний номер № 65603325 про державну реєстрацію права власності земельної ділянки загальною площею 0,0879 га, кадастровий номер :01:001:0707, яка розташована за адресою Вінницька область, Немирівський район, місто Немирів (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 230) за Товариством з обмеженою відповідальністю "РІЧ ТАУН" (ідентифікаційний код юридичної особи 44449757);

- скасувати рішення державного реєстратора Немирівської міської ради Галаченка Володимира Івановича від 29.11.2022 року індексний номер № 65603370 про державну реєстрацію права власності земельної ділянки загальною площею 0,05468 га, кадастровий номер :01:001:0790, яка розташована за адресою Вінницька область, Немирівський район, місто Немирів (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 020) за Товариством з обмеженою відповідальністю "РІЧ ТАУН" (ідентифікаційний код юридичної особи 44449757);

- скасувати рішення державного реєстратора Немирівської міської ради Галаченка Володимира Івановича від 29.11.2022 року індексний номер № 65603305 про державну реєстрацію права власності земельної ділянки загальною площею 0,0691 га, кадастровий номер :01:001:0768, яка розташована за адресою Вінницька область, Немирівський район, місто Немирів (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 230) за Товариством з обмеженою відповідальністю "РІЧ ТАУН" (ідентифікаційний код юридичної особи 44449757);

- скасувати рішення державного реєстратора Немирівської міської ради Галаченка Володимира Івановича від 24.12.2021 року індексний номер № 65562780 про державну реєстрацію права власності земельної ділянки загальною площею 0,03 га, кадастровий номер :01:001:0786 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 020) за Товариством з обмеженою відповідальністю "РІЧ ТАУН" (ідентифікаційний код юридичної особи 44449757);

- скасувати рішення державного реєстратора Немирівської міської ради Галаченка Володимира Івановича від 24.12.2021 року індексний номер № 62556555 про державну реєстрацію права власності на житловий будинок, будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 148 кв.м., жилова площа 94,3 кв. м., що розташований за адресою Вінницька область, Немирівський район, місто Немирів, провулок Горького, будинок 7А (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 020) за Товариством з обмеженою відповідальністю "РІЧ ТАУН" (ідентифікаційний код юридичної особи 44449757);

- скасувати рішення державного реєстратора Немирівської міської ради Галаченка Володимира Івановича від 24.12.2021 року індексний номер № 62558702 про державну реєстрацію права власності земельної ділянки загальною площею 0,0312 га, кадастровий номер :01:001:0787 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 020) за Товариством з обмеженою відповідальністю "РІЧ ТАУН" (ідентифікаційний код юридичної особи 44449757);

- скасувати рішення державного реєстратора Немирівської міської ради Галаченка Володимира Івановича від 24.12.2021 року індексний номер № 62556948 про державну реєстрацію права власності на житловий будинок, садибного типу з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 136 кв.м., жилова площа 82,5 кв. м., що розташований за адресою Вінницька область, Немирівський район, місто Немирів, провулок Горького, будинок 7Б (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 020) за Товариством з обмеженою відповідальністю "РІЧ ТАУН" (ідентифікаційний код юридичної особи 44449757);

- скасувати рішення державного реєстратора Немирівської міської ради Галаченка Володимира Івановича від 24.12.2021 року індексний номер № 62563941 про державну реєстрацію права власності земельної ділянки загальною площею 0,0323 га, кадастровий номер :01:001:0788 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 020) за Товариством з обмеженою відповідальністю "РІЧ ТАУН" (ідентифікаційний код юридичної особи 44449757);

- скасувати рішення державного реєстратора Немирівської міської ради Галаченка Володимира Івановича від 24.12.2021 року індексний номер № 62558246 про державну реєстрацію права власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 136,6 кв.м., жилова площа 83,6 кв. м., що розташований за адресою Вінницька область, Немирівський район, місто Немирів, провулок Горького, будинок 7В (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 020) за Товариством з обмеженою відповідальністю "РІЧ ТАУН" (ідентифікаційний код юридичної особи 44449757);

- скасувати рішення державного реєстратора Немирівської міської ради Галаченка Володимира Івановича від 24.12.2021 року індексний номер № 62563338 про державну реєстрацію права власності земельної ділянки загальною площею 0,0422 га, кадастровий номер :01:001:0789 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 020) за Товариством з обмеженою відповідальністю "РІЧ ТАУН" (ідентифікаційний код юридичної особи 44449757);

- скасувати рішення державного реєстратора Немирівської міської ради Галаченка Володимира Івановича від 24.12.2021 року індексний номер № 62557353 про державну реєстрацію права власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 151,1 кв.м., жилова площа 96, 6 кв. м., що розташований за адресою Вінницька область, Немирівський район, місто Немирів, провулок Горького, будинок 7Г (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 020) за Товариством з обмеженою відповідальністю "РІЧ ТАУН" (ідентифікаційний код юридичної особи 44449757).

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 17.07.2024 справу розподілено судді Шамшуріній М.В.

Ухвалою від 22.07.2024 за вказаним позовом відкрито провадження у справі № 902/773/24 за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання у справі призначено на 20.08.2024 о 10:00.

16.08.2024 до суду від відповідача-2 надійшов відзив на позовну заяву № б/н від 15.08.2024 (вх. № 01-34/8163/24 від 15.08.2024) із викладенням правової позиції відповідача щодо заявлених позовних вимог.

19.08.2024 до суду від відповідача надійшла заява № б/н від 19.08.2024 (вх. № 01-34/8244/24 від 19.08.2024) про відкладення розгляду справи.

За наслідком судового засідання 20.08.2024 суд постановив ухвалу про відкладення підготовчого засідання у справі № 902/773/24 на 10:00 год. 26.09.2024, яку занесено до протоколу судового засідання.

21.08.2024 до суду від позивача надійшла відповідь на відзив № б/н від 21.08.2024 (вх. № 01-34/8300/24 від 21.08.2024).

21.08.2024 до суду від позивача надійшла заява № б/н від 21.08.2024 (вх. № 01-34/8301/24 від 21.08.2024) про зміну предмету позову шляхом доповнення позовних вимог новими, у якій позивач просить доповнити позовні вимоки ОСОБА_1 та викласти їх у такій редакції:

- визнати недійсним та скасувати рішення про передачу до статутного капіталу ТОВ "РІЧ ТАУН", викладене у Протоколі № 2 загальних зборів учасників ТОВ "РІЧ ТАУН" від 20 грудня 2021 року: земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0786 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 020); житлової будівлі загальною площею 148 кв.м., розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 020); земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0787 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 020); житлової будівлі, загальною площею 136 кв.м., що розташована за адресою: Україна, 22800, Вінницька область, Немирівський район, місто Немирів, провулок Горького, будинок 7Б (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 020); земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0788 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 020); житлової будівлі, загальною площею 136,6 кв.м., що розташована за адресою: Україна, 22800, Вінницька область, Немирівський район, місто Немирів, провулок Горького, будинок 7В (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 020); земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0789 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 020); житлової будівлі, загальною площею 151,1 кв.м., що розташована за адресою: Україна, 22800, Вінницька область, Немирівський район, місто Немирів, провулок Горького, будинок 7Г (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 020);

- визнати недійсним та скасувати Акт приймання - передачі від 20.12.2021 року;

- визнати недійсним та скасувати рішення про передачу до статутного капіталу ТОВ "РІЧ ТАУН", викладене у Рішенні № 4 учасника ТОВ "РІЧ ТАУН" від 22 листопада 2022 року: земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0707 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 230), земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0790 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 020), земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0768, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 230);

- визнати недійсним та скасувати Акт прийому - передачі від 23 листопада 2022 року;

- скасувати рішення державного реєстратора Немирівської міської ради Галаченка Володимира Івановича від 29.11.2022 року індексний номер № 65603325 про державну реєстрацію права власності земельної ділянки загальною площею 0,0879 га, кадастровий номер :01:001:0707, яка розташована за адресою Вінницька область, Немирівський район, місто Немирів (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 230) за Товариством з обмеженою відповідальністю "РІЧ ТАУН" (ідентифікаційний код юридичної особи 44449757);

- визнати недійсним та скасувати Акт прийому - передачі від 23 листопада 2022 року;

- скасувати рішення державного реєстратора Немирівської міської ради Галаченка Володимира Івановича від 29.11.2022 року індексний номер № 65603370 про державну реєстрацію права власності земельної ділянки загальною площею 0,05468 га, кадастровий номер :01:001:0790, яка розташована за адресою Вінницька область, Немирівський район, місто Немирів (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 020) за Товариством з обмеженою відповідальністю "РІЧ ТАУН" (ідентифікаційний код юридичної особи 44449757);

- скасувати рішення державного реєстратора Немирівської міської ради Галаченка Володимира Івановича від 29.11.2022 року індексний номер № 65603305 про державну реєстрацію права власності земельної ділянки загальною площею 0,0691 га, кадастровий номер :01:001:0768, яка розташована за адресою Вінницька область, Немирівський район, місто Немирів (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 230) за Товариством з обмеженою відповідальністю "РІЧ ТАУН" (ідентифікаційний код юридичної особи 44449757);

- скасувати рішення державного реєстратора Немирівської міської ради Галаченка Володимира Івановича від 24.12.2021 року індексний номер № 65562780 про державну реєстрацію права власності земельної ділянки загальною площею 0,03 га, кадастровий номер :01:001:0786 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 020) за Товариством з обмеженою відповідальністю "РІЧ ТАУН" (ідентифікаційний код юридичної особи 44449757);

- скасувати рішення державного реєстратора Немирівської міської ради Галаченка Володимира Івановича від 24.12.2021 року індексний номер № 62556555 про державну реєстрацію права власності на житловий будинок, будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 148 кв.м., жилова площа 94,3 кв. м., що розташований за адресою Вінницька область, Немирівський район, місто Немирів, провулок Горького, будинок 7А (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 020) за Товариством з обмеженою відповідальністю "РІЧ ТАУН" (ідентифікаційний код юридичної особи 44449757);

- скасувати рішення державного реєстратора Немирівської міської ради Галаченка Володимира Івановича від 24.12.2021 року індексний номер № 62558702 про державну реєстрацію права власності земельної ділянки загальною площею 0,0312 га, кадастровий номер :01:001:0787 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 020) за Товариством з обмеженою відповідальністю "РІЧ ТАУН" (ідентифікаційний код юридичної особи 44449757);

- скасувати рішення державного реєстратора Немирівської міської ради Галаченка Володимира Івановича від 24.12.2021 року індексний номер № 62556948 про державну реєстрацію права власності на житловий будинок, садибного типу з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 136 кв.м., жилова площа 82,5 кв. м., що розташований за адресою Вінницька область, Немирівський район, місто Немирів, провулок Горького, будинок 7Б (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 020) за Товариством з обмеженою відповідальністю "РІЧ ТАУН" (ідентифікаційний код юридичної особи 44449757);

- скасувати рішення державного реєстратора Немирівської міської ради Галаченка Володимира Івановича від 24.12.2021 року індексний номер № 62563941 про державну реєстрацію права власності земельної ділянки загальною площею 0,0323 га, кадастровий номер :01:001:0788 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 020) за Товариством з обмеженою відповідальністю "РІЧ ТАУН" (ідентифікаційний код юридичної особи 44449757);

- скасувати рішення державного реєстратора Немирівської міської ради Галаченка Володимира Івановича від 24.12.2021 року індексний номер № 62558246 про державну реєстрацію права власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 136,6 кв.м., жилова площа 83,6 кв. м., що розташований за адресою Вінницька область, Немирівський район, місто Немирів, провулок Горького, будинок 7В (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 020) за Товариством з обмеженою відповідальністю "РІЧ ТАУН" (ідентифікаційний код юридичної особи 44449757);

- скасувати рішення державного реєстратора Немирівської міської ради Галаченка Володимира Івановича від 24.12.2021 року індексний номер № 62563338 про державну реєстрацію права власності земельної ділянки загальною площею 0,0422 га, кадастровий номер :01:001:0789 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 020) за Товариством з обмеженою відповідальністю "РІЧ ТАУН" (ідентифікаційний код юридичної особи 44449757);

- скасувати рішення державного реєстратора Немирівської міської ради Галаченка Володимира Івановича від 24.12.2021 року індексний номер № 62557353 про державну реєстрацію права власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 151,1 кв.м., жилова площа 96, 6 кв. м., що розташований за адресою Вінницька область, Немирівський район, місто Немирів, провулок Горького, будинок 7Г (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 020) за Товариством з обмеженою відповідальністю "РІЧ ТАУН" (ідентифікаційний код юридичної особи 44449757).

22.08.2024 до суду від позивача надійшло клопотання № б/н від 22.08.2024 (вх. № 01-34/8318/24 від 22.08.2024) про витребування доказів.

06.09.2024 до суду від представника відповідача-2 надійшли заперечення № б/н від 05.09.2024 (вх. № 01-34/8777/24 від 06.09.2024) у якому міститься також клопотання про витребування доказів.

09.09.2024 до суду від третьої особи надійшли пояснення по справі (вх. № 01-34/8825/24 від 09.09.2024).

09.09.2024 до суду від відповідача-1 надійшов відзив на позовну заяву № б/н від 15.09.2024 (вх. № 01-34/8870/24 від 09.09.2024) із викладенням правової позиції відповідача щодо заявлених позовних вимог.

У судовому засіданні 26.09.2024 суд без виходу до нарадчої кімнати постановив ухвалу про оголошення перерви у підготовчому судовому засіданні у справі № 902/773/24 з метою надання часу учасникам справи для висловлення своєї правової позиції щодо заявлених клопотань про витребування доказів та заяви про зміну предмета позову до 14:30 10.10.2024, яку занесено до протоколу судового засідання.

Відповідно до частин 2, 3 ст. 120 ГПК України суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Виклики і повідомлення здійснюються шляхом вручення ухвали в порядку, передбаченому цим Кодексом для вручення судових рішень.

З огляду на викладене, суд вважає за необхідне повідомити про дату, час та місце наступного судового засідання у справі № 902/773/24.

Керуючись статтями 120, 121, 202, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Повідомити третю особу про оголошення перерви у підготовчому засіданні у справі № 902/773/24 до 14:30 10.10.2024.

2. Підготовче судове засідання у справі № 902/773/24 відбудеться 10.10.2024 о 14:30 год. у приміщенні Господарського суду Вінницької області за адресою: 21018, м. Вінниця, вул. Пирогова, 29, (4-й поверх, зал № 9).

3. Запропонувати учасникам справи надати суду письмові пояснення із викладенням своєї правової позицію щодо заявлених клопотань про витребування доказів та заяви позивача про зміну предмета позову.

4. Примірник ухвали надіслати учасникам справи до електронних кабінетів у системі ЄСІТС, у разі їх відсутності - рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення.

5. Ухвала суду набирає законної сили з моменту підписання та окремо від рішення суду оскарженню не підлягає.

Ухвалу підписано 27.09.2024.

Суддя Шамшуріна М.В.

віддрук. прим.:

1 - до справи;

2 - позивачу, АДРЕСА_1;

3 - відповідачу-1, АДРЕСА_1;

4 - відповідачу-2, до електронного кабінету у системі ЄСІТС;

5 - третій особі, 22800, Вінницька обл., м. Немирів, вул. Соборна, буд. 26, .