ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.09.2024м. ДніпроСправа № 904/2262/24
Суддя Господарського суду Дніпропетровської області Новікова Р.Г. за участю секретаря судового засідання Губи К.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали

за позовом 8 державного пожежно-рятувального загону Головного управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у Дніпропетровській області

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Добровільне пожежне товариство Дніпро»

про:

- визнання недійсним з моменту укладення договору купівлі-продажу ВАМ №850095 від 06.08.2003;

- витребування у відповідача та передачу позивачу нежитлове приміщення в літ. А-2 на 1 поверсі нежитлові вбудовані приміщення поз. 28-33, ґанок а3 загальною площею 59,5кв.м, що знаходяться в м. Дніпрі, вул. Білостоцького (Любарського), 6.

Представники:

Від позивача: Спіцина Л.Ю., в порядку самопредставництва

Від відповідача: не з`явився

СУТЬ СПОРУ: 8 державний пожежно-рятувальний загін Головного управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у Дніпропетровській області звернувся до Товариства з обмеженою відповідальністю Добровільне пожежне товариство Дніпро з позовом про: визнання недійсним з моменту укладення договору купівлі-продажу ВАМ №850095 від 06.08.2003; витребування у відповідача та передачу позивачу нежитлове приміщення в літ. А-2 на 1 поверсі нежитлові вбудовані приміщення поз. 28-33, ґанок а3 загальною площею 59,5кв.м, що знаходяться в м. Дніпрі, вул. Білостоцького (Любарського), 6.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилався на невідповідність назви юридичної особи-продавця, невідповідність правових норм в оспорюваному договору, відсутність рішення власника - держави в особі Верховної Ради України на відчуження нерухомого майна.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 28.05.2024 суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначив підготовче засідання на 18.06.2024.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 18.06.2024 суд відклав підготовче засідання на 03.07.2024.

Призначене на 03.07.2024 о 10:00год підготовче засідання не відбулось, у зв`язку з оголошенням на території Дніпропетровської області повітряної тривоги.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 03.07.2024 суд продовжив строк підготовчого провадження на тридцять днів та призначив підготовче засідання на 23.07.2024.

На адресу суду 23.07.2024 надійшла заява відповідача про визнання позову та клопотання про долучення до матеріалів справи додаткових документів.

Заява про визнання позову підписана директором ТОВ «Добровільне пожежне товариство-Дніпро» Вадимом Ханбековим. У заяві вказано, що відповідач визнає в повному обсязі позовні вимоги.

Ухвалою Господарського суду Дніпропетровської області від 23.07.2024 суд закрив підготовче провадження та призначив справу до розгляду по суті на 11.09.2024.

Згідно з довідками Господарського суду Дніпропетровської області ухвала суду від 23.07.2024 доставлена до електронних кабінетів позивача та відповідача 26.07.2024 о 19:39.

В судовому засіданні від 11.09.2024 представник позивача підтримав раніше заявлені позовні вимоги. Відповідач не забезпечив явку свого представника.

Згідно зі статтею 191 Господарського процесуального кодексу України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

До ухвалення судового рішення у зв`язку з визнанням позову відповідачем суд роз`яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи не обмежений представник відповідної сторони у повноваженнях на їх вчинення.

У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Наданий до суду відповідачем Статут ТОВ «Добровільне пожежне товариство-Дніпро», затвердженого зборами засновників товариства (протокол №1 від 15.11.2000), не містить обмеження повноважень директора з визнання позову.

Визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права чи інтереси інших осіб, тому суд приймає до розгляду заяву відповідача про визнання позову.

З`ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами в межах заявлених позовних вимог, заслухавши пояснення представників сторін, суд установив таке.

Рішенням Виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради №1209 від 15.05.2003 оформлено право державної власності за державою в особі Верховної Ради України на об`єкти нерухомого майна самостійної пожежної частини №3, а саме - літ. А - 2, а, а1, а2 - будівля пожежного депо зі службовими квартирами №3, №4, АДРЕСА_1 та компресорною літ. А1-1; літ. Б, Б2, б - будівля побутових приміщень з їдальнею літ. Б1, б1; літ. В - приміщення димокамери; літ. Г, Д, Р - гаражі; літ. С - підсобні приміщення; літ. Е, е - склад ПММ; літ. Ж - навчальна вежа; літ. Л - приміщення для збирання сміття; літ. М - будинок охорони; літ. Н альтанка, 8-го загону державної пожежної охорони УДПО УМВС України у Дніпропетровській області за адресою: вул. Білостоцького, 6.

На підставі рішення Виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради №1209 від 15.05.2003 КП «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації» було оформлене та видане свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 26.05.2023 серія САА №903865. У цьому свідоцтві зазначено, що власником об`єктів нерухомого майна самостійної державної пожежної частини №3 (8-го загону державної пожежної охорони УДПО УМВС України в Дніпропетровській області (м. Дніпропетровськ)) є держава, в особі Верховної Ради України, форма власності загальнодержавна.

В матеріалах справи наявний підписаний договір купівлі-продажу нежитлових приміщень від 06.08.2003 між Управлінням пожежної безпеки МНС України в Дніпропетровській області та Товариством з обмеженою відповідальністю «Добровільне пожежне товариство Дніпро», нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Несеном В.А. (далі договір від 06.08.2003) та зареєстрований в реєстрі за №1866. Договір від 06.08.2003 виготовлений на бланку ВАМ №850095.

Відповідно до договору від 06.08.2003 Управління пожежної безпеки МНС України в Дніпропетровській області (далі продавець) продало, а Товариство з обмеженою відповідальністю «Добровільне пожежне товариство Дніпро» (далі покупець) купило нежитлові приміщення в літ. А-2 на І поверсі нежитлові вбудовані приміщення поз.28-33; ганок а3, загальною площею 59,5кв.м, що знаходяться в м. Дніпропетровську, вул. Білостоцького, 6.

В пункті 3 договору від 06.08.2003 вказано, що ці нежитлові приміщення належать продавцю на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 26.05.2003.

Згідно з актом приймання-передачі основних засобів від 21.07.2003 нежитлові приміщення в літ. А-2 на І поверсі нежитлові вбудовані приміщення поз.28-33; ганок а3, загальною площею 59,5кв.м передані ТОВ «Добровільне пожежне товариство Дніпро».

В подальшому, розпорядженням виконуючого обов`язки міського голови Дніпропетровська №882-р від 26.11.2015 вулиця Білостоцького перейменована на вулицю Любарського.

Відповідно до матеріалів справи, позивач є правонаступником 8-го загону державної пожежної охорони УДПОУ УМВС України у Дніпропетровській області (м. Дніпропетровськ). До складу 8 державного пожежно-рятувального загону Головного управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у Дніпропетровській області в якості структурного підрозділу входить 3-тя державна пожежно-рятувальна частина 8 державного пожежно-рятувального загону Головного управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у Дніпропетровській області.

Згідно з витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №199395836 від 07.02.2020, №236276739 від 10.12.2020 власником об`єкта нерухомого майна (будівлі та споруди) - літ. А - 2, а, а1, а2 - будівля пожежного депо зі службовими квартирами №3, №4, АДРЕСА_1 та компресорною літ. А1 - 1; літ. Б, Б2, б - будівля побутових приміщень з їдальнею літ. Б1, б1; літ. В - приміщення димокамери; літ. Г, Д, Р - гаражі; літ. С - підсобні приміщення; літ. Е, е - склад ПММ; літ. Л - приміщення для збирання сміття; літ. М - будинок охорони; літ. Н альтанка, є держава, в особі Державної служби України з надзвичайних ситуацій. А 8 державний пожежно-рятувальний загін Головного управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у Дніпропетровській області наділений правом оперативного управління цього майна.

Статтею 137 Господарського кодексу України встановлено, що правом оперативного управління у цьому Кодексі визнається речове право суб`єкта господарювання, який володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим ним органом) для здійснення некомерційної господарської діяльності, у межах, встановлених цим Кодексом та іншими законами, а також власником майна (уповноваженим ним органом).

Право оперативного управління захищається законом відповідно до положень, встановлених для захисту права власності.

Згідно зі статтею 39 Закону України «Про власність» від 07.02.1991 №697-XII (в редакції, чинній станом на 06.08.2003) майно, що є державною власністю і закріплене за державною установою (організацією), яка перебуває на державному бюджеті, належить їй на праві оперативного управління.

Відповідно до статті 48 Цивільного кодексу УРСР (в редакції, чинній станом на 06.08.2003) недійсною є та угода, що не відповідає вимогам закону, в тому числі ущемлює особисті або майнові права неповнолітніх дітей.

Статтею 225 Цивільного кодексу УРСР (в редакції, чинній станом на 06.08.2003) встановлено, що право продажу майна, крім випадків примусового продажу, належить власникові.

Договір купівлі-продажу нежитлових приміщень від 06.08.2003 між Управлінням пожежної безпеки МНС України в Дніпропетровській області та Товариством з обмеженою відповідальністю «Добровільне пожежне товариство Дніпро» підлягає визнанню недійсним, оскільки продавцем виступав не власник цього майна, особа, що не мала належних повноважень на здійснення продажу майна.

Враховуючи викладене, суд задовольняє позовні вимоги 8 державного пожежно-рятувального загону Головного управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у Дніпропетровській області до Товариства з обмеженою відповідальністю «Добровільне пожежне товариство Дніпро».

Частиною 1 статті 130 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що у разі визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті, суд у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50% судового збору, сплаченого при поданні позову.

При зверненні до суду з позовом позивач сплатив платіжною інструкцією №854 від 21.05.2024 судовий збір у розмірі 6056грн.

Враховуючи визнання відповідачем позову до початку розгляду справи по суті та задоволення позовних вимог, суд покладає на відповідача витрати позивача зі сплати судового збору в розмірі 3028грн.

Судовий збір в розмірі 3028грн (50% судового збору, сплаченого платіжною інструкцією №854 від 21.05.2024 при поданні позову) підлягає поверненню позивачу з Державного бюджету.

Керуючись нормами Цивільного кодексу УРСР, Закону України «Про власність» від 07.02.1991 №697-XII, Господарського кодексу України, статтями 2, 3, 4, 13, 20, 41, 42, 73, 74, 86, 91, 129, 130, 185, 237, 238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовні вимоги 8 державного пожежно-рятувального загону Головного управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у Дніпропетровській області до Товариства з обмеженою відповідальністю «Добровільне пожежне товариство Дніпро» про визнання недійсним з моменту укладення договору купівлі-продажу нежитлових приміщень від 06.08.2003, виготовлений на бланку ВАМ №850095; витребування у відповідача та передачу позивачу нежитлове приміщення в літ. А-2 на 1 поверсі нежитлові вбудовані приміщення поз. 28-33, ґанок а3 загальною площею 59,5кв.м, що знаходяться в АДРЕСА_2 .

Визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу нежитлових приміщень від 06.08.2003 між Управлінням пожежної безпеки МНС України в Дніпропетровській області та Товариством з обмеженою відповідальністю «Добровільне пожежне товариство Дніпро», виготовлений на бланку ВАМ №850095.

Витребувати від Товариства з обмеженою відповідальністю «Добровільне пожежне товариство Дніпро» (Ідентифікаційний код: 31184138; місцезнаходження: Дніпропетровська область, 52206, м. Жовті води, вул. Хмельницького, 30а) та передати 8 державному пожежно-рятувальному загону Головного управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у Дніпропетровській області (Ідентифікаційний код: 38299914; місцезнаходження: Дніпропетровська область, 49041, м. Дніпро, вул. Панікахи, 23) нежитлове приміщення в літ. А-2 на 1 поверсі нежитлові вбудовані приміщення поз. 28-33, ґанок а3 загальною площею 59,5кв.м, що знаходяться в м. Дніпрі, вул. Білостоцького (Любарського), 6.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Добровільне пожежне товариство Дніпро» (Ідентифікаційний код: 31184138; місцезнаходження: Дніпропетровська область, 52206, м. Жовті води, вул. Хмельницького, 30а) на користь 8 державного пожежно-рятувального загону Головного управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у Дніпропетровській області (Ідентифікаційний код: 38299914; місцезнаходження: Дніпропетровська область, 49041, м. Дніпро, вул. Панікахи, 23) витрати зі сплати судового збору в розмірі 3028грн.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

В судовому засіданні 11.09.2024 відповідно до ст. 240 Господарського процесуального кодексу України оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Рішення суду може бути оскаржене протягом двадцяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Центрального апеляційного господарського суду.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення підписаний 23.09.2024.

Суддя Р.Г. Новікова