ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"20" вересня 2024 р. м. ХарківСправа № 922/1965/24

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Шарко Л.В.

при секретарі судового засідання Колесніченко О.В.

розглянувши за правилами загального позовного провадження справу

за позовом Харківської міської ради, м. Харків
до Товариства з обмеженою відповідальністю "НЕФ", м. Харків, 3-я особа Спеціалізоване комунальне підприємство "Харківзеленбуд" Харківської міської ради, м. Харків
про розірвання договору
за участю представників учасників справи:

позивача - Сергія ЖИЛКА;

третьої особи - Елли АГЄЄВОЇ;

відповідача - Івана РИЖКОВА;

ВСТАНОВИВ:

Харківська міська рада, позивач, звернулась до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "НЕФ", відповідач, третя особа - Спеціалізоване комунальне підприємство «Харківзеленбуд» Харківської міської ради. В своєму позові позивач просить:

- розірвати Договір оренди № 7442, укладений між Харківською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «НЕФ», посвідчений 31.01.2020 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гавриловою С.А. та зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 31.01.2020;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «НЕФ» (вул. Клочківська, 195-А, м. Харків, 61145, ) звільнити та повернути Територіальній громаді м. Харкова в особі Харківської міської ради (м-н Конституції, 7, м. Харків, 61003, ) нежитлову будівлю літ. «Ш-2» загальною площею 233,3 кв.м, розташовану за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 35-Б.

Судові витрати просить покласти на відповідача.

Ухвалою від 07.06.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №922/1965/24 за правилами загального позовного провадження.

Процесуальний рух справи відображено у відповідних ухвалах суду.

18.09.2024 до суду надійшла спільна заява від позивача та відповідача про затвердження мирової угоди.

В судовому засіданні 20.09.2024 позивач та відповідач підтримали спільну заяву, 3-я особа проти задоволення заяви про затвердження мирової угоди не заперечувала.

Розглянувши заяву сторін про затвердження мирової угоди, суд зазначає наступне.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 42 ГПК України, учасники справи мають право подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб.

Відповідно до ч. 7 ст. 46 ГПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

За приписами ст. 192 ГПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо:

1) умови мирової угоди суперечать закону або порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є не виконуваними; або

2) одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Мирова угода - це договір, який укладається сторонами з метою припинення спору, на умовах, погоджених сторонами. Сторонами мирової угоди можуть бути лише позивач і відповідач, а також третя особа, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору. Лише ці особи підписують мирову угоду. Інші особи, які беруть участь у справі, мирової угоди не підписують.

Так, подана на затвердження мирова угода у даній справі, укладена між Харківською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «НЕФ», підписана з боку позивача уповноваженою особою Харківської міської ради у порядку самопредставництва Жилко С.Е., з боку відповідача директором ТОВ «НЕФ» Крамською О.М.. Повноваження зазначених осіб підтверджено доданими до матеріалів справи доказами.

Судом встановлено, що умови мирової угоди не суперечать закону та не порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, мирова угода підписана повноважними представниками сторін та укладена в інтересах обох сторін. Підстави, встановлені ч. 5 ст. 192 ГПК України, для постановлення ухвали про відмову у затвердженні мирової угоди, судом не встановлені.

Перевіривши, повноваження сторін вчиняти відповідні дії та дослідивши текст поданої на затвердження суду мирової угоди, а також зважаючи на те, що в даному випадку умови угоди стосуються прав та обов`язків учасників справи щодо предмету позову, мирова угода укладена в інтересах сторін, підписана уповноваженими особами, умови мирової угоди не суперечать закону та не порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, суд дійшов висновку про те, що заява про затвердження мирової угоди підлягає задоволенню.

Згідно п. 7. ч. 1 ст. 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затвердження судом. За таких обставин, суд закриває провадження у даній справі.

Відповідно до ст. 193 ГПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження". У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Керуючись ст. ст. 46, 192, 193, 231-235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Спільну заяву Харківської міської ради, позивач, та Товариства з обмеженою відповідальністю «НЕФ», відповідач, про затвердження мирової угоди - задовольнити.

2. Затвердити мирову угоду у справі № 922/1965/24 укладену між Харківською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «НЕФ» "18" вересня 2024 р. такого змісту:

«Харківська міська рада (м-н Конституції, 7, м. Харків, 61003, ) (далі по тексту іменується Позивач), з однієї сторони, та Товариство з обмеженою відповідальністю «НЕФ» (пров. Подільський, 15, м. Харків, 61003, ) (далі по тексту іменується Відповідач), з другої сторони, в подальшому разом іменовані Сторони, з метою врегулювання господарського спору у справі № 922/1965/24 за позовом Харківської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «НЕФ», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Спеціалізоване комунальне підприємство «ХАРКІВЗЕЛЕНБУД» Харківської міської ради, про розірвання договору, домовились про укладення Мирової угоди на наступних умовах:

1. Позивач відмовляється від позовних вимог про розірвання Договору оренди № 7442, укладеного між Харківською міською радою та ТОВ «НЕФ», посвідченого 31.01.2020 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гавриловою С.А., зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 31.01.2020, (далі - Договір) та зобов`язання ТОВ «НЕФ» звільнити та повернути Територіальній громаді м. Харкова, в особі Харківської міської ради, нежитлову будівлю літ. «Ш-2» загальною площею 233,3 кв.м, розташовану за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 35-Б.

2. Відповідач у строк до 31.12.2025 зобов`язується надати Харківській міській раді та Спеціалізованому комунальному підприємству «ХАРКІВЗЕЛЕНБУД» документи на підтвердження виконання умов пунктів 4.6 та 4.12 Договору щодо здійснення заходів протипожежної безпеки стосовно орендованого ним нерухомого майна - нежитлової будівлі літ. «Ш-2» загальною площею 233,3 кв.м, по вул. Сумській, 35-Б у м. Харкові.

3. Відповідач у строк до 31.12.2025 зобов`язується надати Харківській міській раді та Спеціалізованому комунальному підприємству «ХАРКІВЗЕЛЕНБУД» документи на підтвердження виконання умов пунктів 4.10 та 4.11 Договору щодо укладення окремих договорів на отримання комунальних послуг, а також утримання прибудинкової території в належному стані.

4. Відповідач зобов`язується у строк до 31.12.2025 укласти договір тимчасового користування окремим елементом благоустрою комунальної власності для розміщення тимчасових об`єктів підприємницької та іншої діяльності у відповідності до Положення про тимчасове користування окремими елементами благоустрою комунальної власності для розміщення малих архітектурних форм та тимчасових споруд торговельного, побутового, соціально-культурного та іншого призначення на території міста Харкова, затвердженого рішенням Харківської міської ради від 21.06.2017 № 688/17, зі змінами, на користування прибудинковою територією перед фасадом орендованої нежитлової будівлі літ. «Ш-2», орієнтовною площею 60,0 кв.м, для розміщення відкритого літнього майданчика.

5. Відповідач зобов`язується у строк до 31.12.2025 надати Харківській міській раді відповідні документи щодо визначення стану складових елементів конструкції, влаштованої впритул до нежитлової будівлі літ. «Ш-2» загальною площею 233,3 кв.м, розташованої за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 35-Б.

6. Відповідач у відповідності до ст. ст. 129, 130 Господарського процесуального кодексу України до 26 вересня 2024 року відшкодовує на користь Позивача 50% сплаченого Харківською міською радою судового збору за подання позовної заяви, що становить 3 028 (три тисячі двадцять вісім) грн 00 коп., за реквізитами:

Отримувач - Харківська міська рада

Код отримувача (ЄДРПОУ) 04059243

Рахунок (ІВАН) - UA0032986

Банк - Державна казначейська служба України м. Київ

МФО-820172.

7. Сторони зобов`язуються сумлінно виконувати умови, передбачені даною мировою угодою.

8. За невиконання умов даної мирової угоди сторони несуть відповідальність відповідно до чинного законодавства України.

9. В разі невиконання (неналежного виконання) Відповідачем умов цієї мирової угоди вона підлягає виконанню в порядку, визначеному Господарським процесуальним кодексом України та Законом України «Про виконавче провадження».

10. У випадку невиконання (неналежного виконання) Відповідачем умов цієї мирової угоди, Позивач зберігає за собою право звернутися до суду із позовом про розірвання Договору оренди № 7442, укладеного між Харківською міською радою та ТОВ «НЕФ», посвідченого 31.01.2020 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гавриловою С.А., зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 31.01.2020, та зобов`язання ТОВ «НЕФ» звільнити та повернути Територіальній громаді м. Харкова, в особі Харківської міської ради, нежитлову будівлю літ. «Ш-2» загальною площею 233,3 кв.м, розташовану за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 35-Б.

11. Сторони розуміють значення і умови даної мирової угоди та її правові наслідки, волевиявлення сторін є вільним і відповідає їх внутрішній волі.

12. Сторони підтверджують, що особи, які підписали від їх імені цю мирову угоду, мають всі необхідні повноваження на її підписання та не мають будь-яких застережень та/або обмежень таких повноважень та/або своєї правоздатності, та/або дієздатності стосовно укладення цієї мирової угоди.

13. Відповідач та Позивач заявляють, що ні в процесі укладання цієї мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб.

14. Мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження судом, діє до повного виконання зобов`язання, передбаченого цією мировою угодою, та підлягає негайному виконанню.

15. Мирова угода складена у 4-х (чотирьох) примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному для кожного із учасників справи, та один примірник для Господарського суду Харківської області у справі № 922/1965/24 та набуває чинності після її затвердження судом.

Реквізити сторін."

3. Дана ухвала відповідно до норм Закону України "Про виконавче провадження" є виконавчим документом, який набирає чинності з моменту його прийняття, з 20 вересня 2024 року та може бути пред`явлена до виконання протягом трьох років до 21 вересня 2027 року.

Стягувачем за цією ухвалою є Харківська міська рада, (майдан Конституції, 7, м. Харків, Харківська обл., Харківський р-н, 61003, ) , боржником є Товариство з обмеженою відповідальністю "НЕФ", (пров. Подільський, 15, м. Харків, Харківський р-н, Харківська обл.,61003, код ЄДРПОУ 41642006).

4. Закрити провадження у справі №922/1965/24.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та може бути оскаржена, в порядку ст.ст. 255 - 257 ГПК України до Східного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня складання повного тексту ухвали.

Ухвала підписана 20 вересня 2024 року.

Суддя Л.В. Шарко