ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

23.09.2024 Справа № 914/493/24

м. Львів

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю ДДЛ, м. Львів

до відповідача: Фізико-механічного інституту ім. Г. В. Карпенка Національної академії наук України, м. Львів

про визнання права оренди приміщення та зобов`язання вчинити дії, визнання недійсним та зміну п.5.1. договору оренди №240 від 03.09.2019, визнання права ТзОВ ДДЛ на відшкодування вартості ремонту та зарахування в рахунок орендної плати.

Суддя Олена ЩИГЕЛЬСЬКА

Секретар с/з Надія ВАШКЕВИЧ

Представників сторін:

від позивача: Фостяк О.Я.

від відповідача: не з?явився.

Суть спору: Товариство з обмеженою відповідальністю ДДЛ звернулося до Господарського суду Львівської області з позовною заявою до Фізико-механічного інституту ім. Г. В. Карпенка Національної академії наук України в якій просить:

- визнати право ТзОВ ДДЛ на оренду приміщення будівлі на поверхах з першого по третій загальною площею 1528,4 кв. м по вул. Науковій, 5 в місті Львові та зобов`язати Фізико-механічний інститут ім. Г.В. Карпенка НАН України підписати акт приймання-передачі приміщень будівлі на поверхах з першого по третій загальною площею 1528,4 кв. м.;

- визнати недійсним та змінити п.5.1. договору оренди №240 від 03 вересня 2019 р. укладеного між ТзОВ ДДЛ та Фізико-механічним інститутом ім. Г.В. Карпенка НАН України, а саме визнати недійсною частину п.5.1. Договору ...без подальшої компенсації вартості вкладень від Орендодавця та без врахування в рахунок орендної плати та змінити частину п.5.1 Договору на такий: Орендар зобов`язується провести капітальний ремонт об`єкта оренди обсягом вкладень на суму не менше, ніж 24 839 314 грн. 00 копійок, визначену кошторисною документацією за рахунок власних коштів Орендаря з можливістю зарахування вартості ремонту в рахунок орендної плати ;

- визнати право ТзОВ ДДЛ на відшкодування вартості ремонту в рахунок орендної плати у зв`язку з здійсненням невід`ємних поліпшень орендованого майна за Договором оренди №240 від 3.09.2019 р. та зарахувати таку вартість здійснених невід`ємних покращень в рахунок сплати орендної плати.

Ухвалою суду від 18.03.2024 (суддя Гоменюк З.П.) прийнято справу до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання, встановлено сторонам строки для подання заяв по суті справи.

Ухвалою суду від 10.07.2024 відмовлено у задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «ДДЛ» за вх.№17470/24 від 05.07.2024 про відвід судді Гоменюк З.П. у справі №914/493/24, задоволено заяву судді Господарського суду Львівської області Гоменюк З.П. про самовідвід у справі №914/493/24, відведено суддю Гоменюк З.П. від розгляду справи №914/493/24, справу №914/493/24 передано для проведення повторного автоматизованого розподілу для визначення складу суду у порядку, встановленому ст. 32 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до розпорядження керівник апарату Господарського суду Львівської області № 377 від 12.07.2024 здійснено повторний автоматизований розподіл справи № 914/493/24 за наслідками якого справу передано для розгляду судді Олені Щигельській.

Ухвалою суду від 15.07.2024 прийнято до провадження справу №914/493/24, підготовче засідання призначено на 05.08.2024. Ухвалою суду від 05.08.2024 підготовче засідання відкладено на 09.09.2024.

Ухвалою суду від 09.09.2024 відмовлено у задоволенні заяви відповідача про зупинення провадження у справі №914/493/24 (вх.№2635/24 від 10.07.2024).

Рух справи відображено в попередніх ухвалах суду, зокрема в підготовчому засіданні 09.09.2024 оголошено перерву до 23.09.2024 року.

23.09.2024 через систему «Електронний Суд» від відповідача надійшло клопотання (вх.№23067/24) про відкладення розгляду справи, оскільки братиме участь у засіданні в Львівському окружному адміністратвиному суді яке призначено на 23.09.2024 р.

В підготовче засідання 23.09.2024 з`явився представник позивача, надав пояснення щодо спору. Заперечив проти відкладення розгляду справи. Просив закрити підготовче провадження та призначити справу до розгляду по суті.

Відповідач явки уповноваженого представника в підготовче засідання не забезпечив.

Заслухавши думку присутніх представників сторін у підготовчому засіданні суд розглянув можливість закриття підготовчого провадження та перехід до розгляду справи по суті.

Відповідно до ч. 1 ст. 177 ГПК України, завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Приписами ст.185 ГПК України встановлено, що у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті. За результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: 1) залишення позовної заяви без розгляду; 2) закриття провадження у справі; 3) закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Відтак, враховуючи те, що судом у ході проведення підготовчих засідань здійснені усі передбачені ч. 2 ст. 182 Господарського процесуального кодексу України дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи, беручи до уваги встановлені законом строки та мету підготовчого провадження, суд вважає за можливе закрити підготовче провадження у даній справі та призначити її до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.ст. 2, 177, 182, 183, п.3 ч.2 ст.185, ст.ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження у справі та призначити справу до судового розгляду по суті.

2. Судове засідання з розгляду справи по суті призначити на 16.10.2024 р. о 12:15 год.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Львівської області за адресою: вул. Личаківська, 128, зал судових засідань (ІІ-й поверх).

3. Ухвала набирає законної сили в порядку ст.235 ГПК України.

Суддя Щигельська О.І.