РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.09.2024 м. Івано-ФранківськСправа № 909/523/24
Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Скапровської І. М.,

Секретар судового засідання Куцанюк Й. С.,

за участю представника позивача - Книш О. М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом: Державного підприємства "АйФіш", вул. Кониського Олександра, буд. 82-А, м. Київ, 04053,

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Колективне сільськогосподарське підприємство Рибгосп "Княгиничі", вул. Шухевича, буд. 1, с. Княгиничі, Рогатинський р-н, Івано-Франківська обл., 77030, про стягнення заборгованості зі сплати орендної плати за користування державним нерухомим майном у розмірі 425 124,23 грн, пені у розмірі 24 289,53 грн, 3% річних у розмірі 2 542,55 грн, інфляційних втрат у розмірі 1 632,90 грн та судового збору,

встановив, що ДП "АйФіш" звернулося до Господарського суду Івано-Франківської області з позовом до ТОВ "Колективне сільськогосподарське підприємство Рибгосп "Княгиничі" про стягнення заборгованості зі сплати орендної плати за користування державним нерухомим майном по Договору оренди державного майна від 12.10.2023 №23/23 у розмірі 425 124,23 грн, пені у розмірі 24 289,53 грн, 3% річних у розмірі 2 542,55 грн, інфляційних втрат у розмірі 1 632,90 грн та судового збору.

В обґрунтування позову підприємство вказало на те, що відповідач всупереч умовам договору оренди державного майна №23/23 від 12.10.2023, укладеного між, зокрема, сторонами у справі, вимогам ГК України, не виконує умови договору і не сплачує орендну плату. За несвоєчасне виконання зобов`язання по сплаті орендної плати, на підставі вимог ЦК України та умов договору, відповідачу нараховано пеню, інфляційні втрати і 3% річних.

В підтвердження викладених обставин позивач надав копії: наказу про приймання-передачу Державного майна до Державного підприємства "АйФіш", наказу Державного агенства меліорації та рибного господарства України про склад комісії з приймання-передачі державного майна, акту приймання-передачі державного майна - гідротехнічних споруд рибогосподарської технологічної водойми із балансу Державного підприємства "Укрриба" на баланс Державного підприємства "АйФіш", переліку державного майна, що передається з балансу ДП "Укрриба" на баланс ДП "АйФіш" та розташоване на території Івано-Франківської області, договору оренди державного майна № 23/23, акту приймання-передачі в оренду нерухомого майна, що належить до державної власності від 12.10.2023, актів № 29 від 31.10.2023, № 82 від 30.11.2023, № 151 від 31.12.2023, № 11 від 31.12.2024, № 78 від 29.02.2024, № 148 від 06.03.2024, № 177 від 31.03.2024, № 290 від 30.04.2024, платіжні інструкції № 17/10/2023 № 134 від 06.11.2023, № 205_00000/2dbb763d-6192-4834-b9f5-686f1723e151 від 04.01.2024, листа-претензії № 11-12/24 від 26.03.2024 з доказами направлення, повідомлення про відмову від договору оренди державного нерухомого майна № 23/23 від 12.10.2023 № 11-021-00623 від 23.04.2024, виписок з ЄДРЮОФОП щодо ДП "АйФіш", щодо ТОВ "Колективне сільськогосподарське підприємство Рибгосп "Княгиничі", наказу № 222 від 29.04.2024, статуту ДП "АйФіш".

За наслідками розгляду позову суд відкрив провадження у справі та призначив підготовче засідання на 25.07.2024.

Відповідач в судові засідання не з`являвся. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, що підтверджується довідками про доставку електронного листа від 10.06.2024, від 26.07.2024, від 07.08.2024, від 06.09.2024 до його електронного кабінету.

25.08.24, відповідач направив клопотання про відкладення та вказав на те, що заперечує щодо позову, оскільки позивач, заявляючи позов про стягнення боргу по оренді, не вказав на неможливість відповідача працювати в зв`язку з тим, що йому не погоджено надання в оренду обласною адміністрацією, а споруди, непридатні для використання. Крім того, відповідач вказав у поясненнях та запереченнях поданих 25.09.24 на те, що 07.12.2023 позивачу та Державному агентству з меліорації і фонду державного майна надано клопотання про відсутність водоспускних споруд, оскільки вони зруйновані при будівництві дороги державного значення.

Згідно ч. 4 ст. 13 ГПК України кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій.

Суд, враховуючи приписи ст.165, 178 ГПК України, зокрема право суду розглянути справу, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк, за наявними в ній матеріалами, розглянув матеріали справи та вважає, що позов слід задоволити.

При цьому суд врахував наступне.

За умовами ст.629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Згідно зі ст.530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлено строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

З матеріалів справи встановлено те, що між орендодавцем - Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Івано-Франківській, Чернівецькій та Тернопільській областях, відповідачем та ДП"Айфіш", як балансоутримувачем , укладено договір оренди державного майна № 23/23 від 12.10.2023 (далі - Договір) .

На підставі вказаного договору, відповідач, як Орендар, прийняв у строкове, платне користування державне майно, зокрема, гідротехнічні споруди руслового ставу (інвертарний номер 18) за адресою: Івано-Франківська обл., Івано-Франківський р-н, с. Загір?я, с. Ради, с. Княгиничі; гідротехнічні споруди ставів зимувальних 7 штук (інвентарний номер 19) за адресою: Івано-Франківська обл., Івано-Франківський р-н, с. Княгиничі, вул. Шухевича, 1; гідротехнічні споруди ставів зимувальних 6 штук (інвентарний номер 17) за адресою: Івано-Франківська обл., Івано-Франківський р-н, с. Княгиничі, вул. Шухевича, 1.

Про факт прийняття підписав акт приймання-передачі в оренду нерухомого майна, що належить до державної власності від 12.10.2023.

Строк договору - 5 років з дати набрання чинності цим договором (пункт 12. змінюваних умов Договору).

Місячна орендна плата, визначена за результатами проведення аукціону становить 260 100 грн, без ПДВ (п. 9.1. Договору) .

Сплачується до державного бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні, визначеному у пункті 16 Умов, щомісяця, до 15 числа поточного місяця оренди ( п. 3.3. Договору).

Співвідношення розподілу орендної плати станом на дату укладання договору становить: балансоутримувачу 30 відсотків суми орендної плати, державному бюджету 70 відсотків суми орендної плати (п. 16 Договору).

Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується Орендодавцем (в частині належній державному бюджету) та/або Балансоутримувачем (в частині, належній Балансоутримувачу) (п. 3.8 Договору).

В зв`язку з невиконання відповідачем умов договору в частині сплати орендної плати, позивач надсилав на адресу відповідача претензію від 26.03.2024 за вих. № 11-12/24.

Крім того, в зв`язку з реєстрацією ДП «АйФіш» з 07.03.2024, як платника податку на додану вартість, сума орендної плати по Договору збільшилась.

В подальшому, в зв`язку з систематичним невиконанням відповідачем зобов`язань, регіональним відділенням Фонду державного майна України по Івано-Франківській, Чернівецькій та Тернопільській областях, договір припинено (повідомлення від 23.04.2024 №11-021-00623 про відмову від договору оренди державного нерухомого майна від 12.10.2023 №23/23).

За наведених обставин, відсутності обґрунтованих заперечень, які будуть підтверджуватись належними доказами, позов є обґрунтованим в частині стягнення основної суми боргу, що виникла в зв`язку з невиконанням відповідачем зобов`язань по сплаті орендної плати за користування державним майном у період з 16.01.2024 по 30.04.2024.

Щодо стягнення нарахованої пені, 3 % річних і інфляційних втрат, позов слід задоволити на підставі, зокрема і п. 3.9 договору (право нарахувати пеню) та вимог ст. ст.625 ЦК України, якими встановлено те, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 33, 34 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Судові витрати, згідно до ст. 129 ГПК України, слід покласти на відповідача.

Враховуючи викладене, керуючись ст.124 Конституції України, ст.ст.49, 82 -85 Господарсько процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов задоволити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Колективне сільськогосподарське підприємство Рибгосп "Княгиничі", вул. Шухевича, буд. 1, с. Княгиничі, Рогатинський р-н, Івано-Франківська обл., 77030 ( ) на користь Державного підприємства "АйФіш", вул. Кониського Олександра, буд. 82-А, м. Київ, 04053 () - 425 124,23 грн заборгованості по сплаті орендної плати за користування державним нерухомим майном, пені у розмірі 24 289,53 грн, 3% річних у розмірі 2 542,55 грн, інфляційних втрат у розмірі 1 632,90 грн та 6 810,00 грн - судового збору.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повний текст рішення виготовлено 30.09.2024.

Суддя І. М. Скапровська