ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"19" вересня 2024 р. Справа № 914/3012/22

м. Львів

Західний апеляційний господарський суд в складі колегії суддів:

Гриців В.М. (доповідач), Зварич О.В., Панова І.Ю.

секретар судового засідання Бабій М.М.

представники: позивача адвокат Лігінович Н.С., відповідача адвокат Вергелес Ю.О.

розглянув у відкритому судовому засіданні у режимі відеоконференції заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Грін Хотел» про відмову від позову

у справі №914/3012/22 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Грін Хотел» до Акціонерного товариства «Банк Альянс», за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_1 , про визнання незаконними та скасування рішень державного реєстратора про державну реєстрацію права власності та скасування записів про право власності

за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Грін Хотел» на рішення Господарського суду Львівської області (суддя Сухович Ю.О.) від 22 квітня 2024 року

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2022 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Грін Хотел» звернулося до Господарського Львівської області з позовною заявою до Акціонерного товариства «Банк Альянс» про:

1) визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Барбуляк Христини Миколаївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 52091031 від 29.04.2020 09:06:58 про державну реєстрацію права власності за Акціонерним товариством «Банк Альянс» () на нежитлову будівлю («SPA-Wellnes» центр з басейнами), загальною площею 7 228,6 м2; адреса: Львівська область, м. Трускавець, вулиця Суховоля, будинок 63 Б (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 115);

2) скасування запису про право власності №36363702 внесений державним реєстратором приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Барбуляк Христиною Миколаївною 21.04.2020 11:39:39 про державну реєстрацію права власності за Акціонерним товариством «Банк Альянс» () на нежитлову будівлю ((«SPA-Wellnes» центр з басейнами), загальною площею 7 228,6 м2; адреса: Львівська область, м. Трускавець, вулиця Суховоля, будинок 63 Б (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 115);

3) визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Барбуляк Христини Миколаївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 52092239 від 29.04.2020 10:00:29 про державну реєстрацію права власності за Акціонерним товариством «Банк Альянс» () на нежитлову будівлю (спальний корпус санаторію «Женева»), загальною площею 2451,8 м2; адреса Львівська область, м. Трускавець, вулиця Суховоля, будинок 63 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 5);

4) скасування запису про право власності №36364678 внесеного державним реєстратором приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Барбуляк Христиною Миколаївною 21.04.2020 12:33:48 про державну реєстрацію права власності за Акціонерним товариством «Банк Альянс» () на нежитлову будівлю (спальний корпус санаторію «Женева»), загальною площею 2451,8 м2; адреса Львівська область, м. Трускавець, вулиця Суховоля, будинок 63 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 5);

5) визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Барбуляк Христини Миколаївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 52091883 від 29.04.2020 09:45:38 про державну реєстрацію права власності за Акціонерним товариством «Банк Альянс» () на земельну ділянку, кадастровий номер :02:001:0006, загальною площею 0.0934 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування санаторно-оздоровчих закладів; адреса: Львівська область, м. Трускавець, вулиця Суховоля, 63 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 5);

6) скасування запису про право власності №36364424 внесеного державним реєстратором приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Барбуляк Христиною Миколаївною 21.04.2020 12:24:07 про державну реєстрацію права власності за Акціонерним товариством «Банк Альянс» () на земельну ділянку, кадастровий номер :02:001:0006, загальною площею 0.0934 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування санаторно-оздоровчих закладів; адреса: Львівська область, м. Трускавець, вулиця Суховоля, 63 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 5);

7) визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Барбуляк Христини Миколаївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 52091389 від 29.04.2020 09:23:36 про державну реєстрацію права власності за Акціонерним товариством «Банк Альянс» () на будівлю готельного корпусу № 4, літ. «А», загальна площа 6208,2 м2; адреса Львівська область, м. Трускавець, вулиця Суховоля, будинок 65 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 115);

8) скасування запису про право власності №36363944 внесеного державним реєстратором приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Барбуляк Христиною Миколаївною 21.04.2020 11:56:55 про державну реєстрацію права власності за Акціонерним товариством «Банк Альянс» () на будівлю готельного корпусу № 4, літ. «А», загальна площа 6208,2 м2; адреса Львівська область, м. Трускавець, вулиця Суховоля, будинок 65 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 115);

9) визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Барбуляк Христини Миколаївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 52091604 від 29.04.2020 09:33:52 про державну реєстрацію права власності за Акціонерним товариством «Банк Альянс» () на земельну ділянку, кадастровий номер :02:001:0008, загальною площею 2.1472 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування санаторно-оздоровчих закладів; адреса: Львівська область, м. Трускавець, вулиця Суховоля, 65 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 15);

10) скасування запису про право власності №36364154 внесеного державним реєстратором приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Барбуляк Христиною Миколаївною 21.04.2020 12:13:44 про державну реєстрацію права власності за Акціонерним товариством «Банк Альянс» () на земельну ділянку, кадастровий номер :02:001:0008, загальною площею 2.1472 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування санаторно-оздоровчих закладів; адреса: Львівська область, м. Трускавець, вулиця Суховоля, 65 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 15)..

Господарський суд Львівської області рішенням від 22 квітня 2024 року у справі №914/3012/22 у задоволенні позову відмовив повністю. Скасував заходи забезпечення позову у справі № 914/3012/22 вжиті ухвалою Господарського суду Львівської області від 22.12.2022 з врахуванням постанови Західного апеляційного господарського суду від 09.05.2023.

21 травня 2024 року до Західного апеляційного господарського суду надійшла апеляційна скарга Товариства з обмеженою відповідальністю «Грін Хотел» на рішення Господарського суду Львівської області від 22 квітня 2024 року у справі№914/3012/22, у якій просить скасувати рішення Господарського суду Львівської області від 22 квітня 2024 року у справі№914/3012/22 та прийняти нове рішення, яким задовольнити позовні вимоги Позивача у повному обсязі.

Західний апеляційний господарський суд ухвалою від 24 червня 2024 року відкрив апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Грін Хотел» на рішення Господарського суду Львівської області від 22 квітня 2024 року у справі №914/3012/22; витребував матеріали справи.

28 червня 2024 року Акціонерне товариство «Банк Альянс» надіслало відзив на апеляційну скаргу, просить рішення Господарського суду Львівської області від 22 квітня 2024 року по справі № 914/3012/22 залишити без змін, а апеляційну скаргу без задоволення.

29 серпня 2024 року надійшла заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Грін Хотел» про відмову від позову у справі №914/3012/22, сформована в системі «Електронний суд», у якій позивач просить прийняти заяву ТОВ «Грін Хотел» про відмову від позову; визнати нечинними рішення Господарського суду Львівської області від 22.04.2024 р. по справі № 914/3012/22; визнати нечинними ухвалу Господарського суду Львівської області від22.12.2022 року та постанову Західного апеляційного господарського суду від 09.05.2023 р. по справі № 914/3012/22 щодо забезпечення позову; провадження у справі № 914/3012/22 закрити. Заява підписана керівником Фарояном Омаром Едуардовичем.

Західний апеляційний господарський суд розгляд справи в судовому засіданні призначив на 29 серпня 2024 року, яке не проводилось через перебування у відпустці судді колегії. Надалі суд призначив розгляд справи на 19 вересня 2024 року, про що повідомив учасникам справи.

У судовому засіданні 19 вересня 2024 року представник позивача заяву про відмову від позову підтримала та уточнила вимоги заяви, а саме: просить прийняти відмову Товариства з обмеженою відповідальністю «Грін Хотел» від позову у справі №914/3012/22; визнати нечинним рішення Господарського суду Львівської області від 22 квітня 2024 року у справі №914/3012/22; закрити провадження у справі 914/3012/22 та скасувати заходи забезпечення позову у справі № 914/3012/22 вжиті ухвалою Господарського суду Львівської області від 22 грудня 2022 року з врахуванням постанови Західного апеляційного господарського суду від 09 травня 2023 року. Стверджує, що позивачу роз`яснені та зрозумілі наслідки відмови від позову.

Представник відповідача заяву про відмову від позову підтримує, просить заяву задовольнити та скасувати застосовані заходи забезпечення позову щодо нерухомого майна.

Відповідно до пункту 5 частини 3 статті 2 ГПК України серед основних засад (принципів) господарського судочинства є диспозитивність.

Статтею 14 ГПК України визначено зміст принципу диспозитивності, який полягає в тому, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у господарських справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності.

Право позивача відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу передбачено п. 1 частиною 2 статті 46 ГПК України.

За приписами статті 191 ГПК України позивач може відмовитися від позову, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. До ухвалення судового рішення у зв`язку з відмовою позивача від позову суд роз`яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи не обмежений представник відповідної сторони у повноваженнях на їх вчинення. У разі відмови позивача від позову суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі.

Відповідно до пункту 4 частини першої статті 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо, зокрема, позивач відмовився від позову і відмову прийнято судом.

У разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається. Наявність ухвали про закриття провадження у зв`язку з прийняттям відмови позивача від позову не позбавляє відповідача в цій справі права на звернення до суду за вирішенням цього спору (ч.3 ст.231 ГПК України).

Згідно з статтею 274 ГПК України у суді апеляційної інстанції позивач має право відмовитися від позову, а сторони - укласти мирову угоду відповідно до загальних правил про ці процесуальні дії незалежно від того, хто подав апеляційну скаргу. Якщо заява про відмову від позову чи мирова угода сторін відповідають вимогам статей 191, 192 цього Кодексу, суд постановляє ухвалу про прийняття відмови позивача від позову або про затвердження мирової угоди сторін, якою одночасно визнає нечинним судове рішення першої інстанції, яким закінчено розгляд справи, та закриває провадження у справі.

Право позивача на відмову від позову на будь-якій стадії провадження у справі, у тому числі у судах апеляційної та касаційної інстанцій, гарантується незалежно від того, хто подав апеляційну (касаційну) скаргу.

Отже, позивач наділений правом відмовитися від позову, зокрема, в суді апеляційної інстанції, така заява повинна відповідати вимогами статті 191 ГПК України, зокрема повинна бути підписана повноважним представником і не суперечити інтересам особи, яку представляє цей представник.

Заява позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «Грін Хотел» про відмову від позову у цій справі підписана керівником Фарояном Омаром Едуардовичем, сформована в системі «Електронний суд» через електронний кабінет позивача. Представник позивача заяву про відмову від позову підтримала та уточнила вимоги заяви, передбачені пунктом 3 заяви та стверджує, що їй роз`яснені та зрозумілі наслідки відмови від позову.

Повноваження керівника ТОВ «Грін Хотел» Фарояна Омара Едуардовича вчиняти дії від імені юридичної особи підтверджено відомостями з ЄДРЮОФОПГФ щодо ТОВ «Грін Хотел» станом на 03лютого 2024 року і станом на 19 вересня 2024 року.

Копію заяви про відмову від позову позивач надіслано в електронний кабінет відповідачу 29 серпня 2024 року.

До суду не надійшло заперечень проти заяви позивача про відмову від позову, а в судовому засіданні представник відповідача заяву про відмову від позову і скасування вжитих заходів забезпечення позову підтримав.

Відмова від позову у справі №914/3012/22 не суперечить закону, не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів учасників справи, та відповідає волевиявленню ТОВ «Грін Хотел» (позивача).

Ураховуючи наведене, суд апеляційної інстанції приймає відмову Товариства з обмеженою відповідальністю «Грін Хотел» від позову, що має наслідком визнання нечинним рішення Господарського суду Львівської області від 22 квітня 2024 року у справі №914/3012/22, ухваленого за результатами розгляду позову та закриття провадження у справі №914/3012/22.

Щодо заходів забезпечення позову.

Господарський суд Львівської області ухвалою від 22 грудня 2022 року задовольнив заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Грін Хотел» про забезпечення позову та наклав арешт на: нежитлову будівлю («SPA-Wellnes» центр з басейнами), загальною площею 7 228,6 м2, що розташована за адресою: Львівська область, місто Трускавець, вулиця Суховоля, будинок 63 Б (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 115); на нежитлову будівлю (спальний корпус санаторію «Женева»), загальною площею 2451,8 м2, що розташована за адресою: Львівська область, місто Трускавець, вулиця Суховоля, будинок 63 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 5); на земельну ділянку, кадастровий номер :02:001:0006, загальною площею 0.0934 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування санаторно-оздоровчих закладів, що розташована за адресою: Львівська область, місто Трускавець, вулиця Суховоля, 63 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 5); - на будівлю готельного корпусу № 4, літ. «А», загальна площа 6208,2 м2, що розташована за адресою: Львівська область, місто Трускавець, вулиця Суховоля, будинок 65 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 115); на земельну ділянку, кадастровий номер :02:001:0008, загальною площею 2.1472 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування санаторно-оздоровчих закладів, що розташована за адресою: Львівська область, місто Трускавець, вулиця Суховоля, 65 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 15).

Цією ж ухвалою суд заборонив будь-яким органам та особам, що є суб`єктами державної реєстрації речових прав на нерухоме майно (суб`єктами, уповноваженими на вчинення реєстраційні дій), вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо відчуження вищевказаного майна та земельних ділянок.

Західний апеляційний господарський суд постановою від 09 травня 2023 року ухвалу Господарського суду Львівської області від 22 грудня 2022 року скасував в частині накладення арешту, у решті залишив без змін.

Згідно частин 1, 9, 10 статті 145 ГПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. У випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову, суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову. В такому разі заходи забезпечення позову зберігають свою дію до набрання законної сили відповідним рішенням або ухвалою суду.

Враховуючи те, що суд дійшов висновку задоволення заяви ТОВ «Грін Хотел» про відмову від позову; визнання нечинним рішення Господарського суду Львівської області від 22 квітня 2024 року у справі № 914/3012/2 і закриття провадження у справі № 914/3012/22, - заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду Львівської області від 22 грудня 2022 року щодо заборони будь-яким органам та особам, що є суб`єктами державної реєстрації речових прав на нерухоме майно (суб`єктами, уповноваженими на вчинення реєстраційні дій), вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо відчуження майна та земельних ділянок підлягають скасуванню.

Керуючись ст. 191, 231, 234, 235, 274, 281 Господарського процесуального кодексу України, Західний апеляційний господарський суд -

УХВАЛИВ:

1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Грін Хотел» про відмову від позову у справі №914/3012/22задовольнити.

2. Прийняти відмову Товариства з обмеженою відповідальністю «Грін Хотел» від позову до Акціонерного товариства «Банк Альянс», за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_1 , про визнання незаконними та скасування рішень державного реєстратора про державну реєстрацію права власності та скасування записів про право власності.

3. Визнати нечинним рішення Господарського суду Львівської області від 22 квітня 2024 року у справі №914/3012/22.

4. Закрити провадження у справі 914/3012/22 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Грін Хотел» до Акціонерного товариства «Банк Альянс», за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_1 , про визнання незаконними та скасування рішень державного реєстратора про державну реєстрацію права власності та скасування записів про право власності.

5. Скасувати заходи забезпечення позову у справі № 914/3012/22 вжиті ухвалою Господарського суду Львівської області від 22 грудня 2022 року з урахуванням постанови Західного апеляційного господарського суду від 09 травня 2023 року.

Ухвала набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена у касаційному порядку.

Суддя В.М. Гриців

Суддя О.В. Зварич

Суддя І.Ю. Панова