УХВАЛА

м. Київ

18.09.2024Справа № 910/8812/24

Господарський суд міста Києва у складі судді О.Є. Блажівської, розглянувши

при секретарі судового засідання - Жалобі С.Р.,

розглянувши у підготовчому засіданні матеріали справи №910/8812/24

позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Орлан Пром Буд» (03113, м. Київ, проспект Берестейський, буд. 62Б, офіс 5, )

до відповідача 1 Товариства з обмеженою відповідальністю «Цитадель Девелопмент Груп» (04053, м. Київ, вул. Січових Стрільців, буд. 13, офіс 222, )

відповідача 2 Товариства з обмеженою відповідальністю «Універсальний портовий термінал «Чорноморськ» (03142, м. Київ, вул. Максима Залізняка, буд. 4, )

про визнання договору іпотеки недійсним, -

за участю представників: згідно протоколу судового засідання;

ВСТАНОВИВ:

До Господарського суду міста Києва звернулося Товариство з обмеженою відповідальністю «Орлан Пром Буд» (далі - Позивач) з позовом до відповідача 1 Товариства з обмеженою відповідальністю «Цитадель Девелопмент Груп» (далі - Відповідач 1) та відповідача 2 Товариства з обмеженою відповідальністю «Універсальний портовий термінал «Чорноморськ», в якому просить суд:

- визнати недійсним договір іпотеки укладений 08.04.2020, між Товариством з обмеженою відповідальністю «Цитадель Девелопмент Груп» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Орлан Пром Буд»;

- скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про обтяження №36207737, внесений на підставі рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Фісенко Тетяни Петрівни номер 51917069 від 08.04.2020 щодо реєстрації заборони на відчуження об`єкту нерухомості - нежитлової будівлі (літера А), загальною площею 2041,5 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Володимирська, буд. 34, РНОНМ: 000;

- скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про обтяження №36208050, внесений на підставі рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Фісенко Тетяни Петрівни номер 51917438 від 08.04.2020 щодо реєстрації заборони на відчуження об`єкту нерухомості - нежитлової будівлі (літера А), загальною площею 1100,5 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Золотоворітська, буд. 9, РНОНМ: 000.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.07.2024 залишено позов без руху, встановлено позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви - 5 днів з дня вручення ухвали суду, у визначений спосіб.

25.07.2024 через відділ автоматизованого документообігу суду від представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Орлан Пром Буд» подано заяву про усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.07.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання у справі на 28.08.2024.

28.08.2024 через підсистему «Електронний суд» від представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Цитадель Девелопмент Груп» надійшло клопотання про відкладення підготовчого засідання.

28.08.2024 через підсистему «Електронний суд» від представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Цитадель Девелопмент Груп» надійшло клопотання про ознайомлення з матеріалами справи в електронному вигляді.

28.08.2024 через підсистему «Електронний суд» від представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Цитадель Девелопмент Груп» надійшло клопотання про вступ у справу в якості представника.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 28.08.2024 відкладено підготовче засідання на 18.09.2023.

17.09.2024 через систему «Електронний суд» від представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Цитадель Девелопмент Груп» надійшло клопотання про витребування доказів.

18.09.2024 через відділ автоматизованого документообігу суду від представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Орлан Пром Буд» надійшли заперечення на клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Цитадель Девелопмент Груп» про витребування доказів.

18.09.2024 через відділ автоматизованого документообігу суду від представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Орлан Пром Буд» надійшло клопотання про долучення доказів до матеріалів справи.

У підготовчому засіданні 18.09.2024 представник позивача просив долучити надані докази до матеріалів справи.

У підготовчому засіданні 18.09.2024 представник відповідача 1 просив відкласти розгляд клопотання про витребування доказів.

У підготовче засідання 18.09.2024 представник відповідача 2 не з`явився.

Відповідно до частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Одночасно, згідно з частинами 2 та 3 статті 177 Господарського процесуального кодексу України підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Враховуючи зазначене, з метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи, забезпечення рівності прав та обов`язків всіх учасників процесу, суд дійшов висновку про продовження строку підготовчого провадження у справі на 30 днів з ініціативи суду та відкладення підготовчого засідання.

Керуючись ст.ст. 182, 183, 202, 232-235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.

2. Відкласти підготовче засідання у даній справі на 09.10.24 о 12:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 19 .

3. Запропонувати Товариству з обмеженою відповідальністю «ОРЛАН ПРОМ БУД» надати до суду належно засвідчені копії наступних документів:

- Договір про надання правничої допомоги б/н від 15.04.2024 року, укладеного з адвокатом Шпінь Віталієм Ігоровичем;

- Статуту Товариства з обмеженою відповідальністю «Орлан Пром Буд»;

- Наказ на призначення на посаду директора Товариства з обмеженою відповідальністю «ОРЛАН ПРОМ БУД» Столярчука Михайла Вікторовича.

4. Усі заяви, клопотання, заперечення подати до суду завчасно з дотриманням вимог до форми та змісту заяв з процесуальних питань, встановлених статтею 170 Господарського процесуального кодексу України.

Дана ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду, відповідно до приписів статті 255 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Оксана БЛАЖІВСЬКА