ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_________________________________________________________________________________________________________
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" вересня 2024 р. Справа №914/1851/23

Західний апеляційний господарський суд у складі колегії:

головуючого судді Кравчук Н.М.

суддів Малех І.Б.

Скрипчук О.С.

розглянувши апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю

Грінера Україна (вх. № ЗАГС 01-05/2010/24 від 16.07.2024)

та апеляційну скаргу Львівської міської ради (вх. № ЗАГС 01-05/2040/24 від 19.07.2024)

на ухвалу Господарського суду Львівської області від 02.07.2024 (головуюча суддя Ділай У.І., судді члени колегії: Горецька З.В., Долінська О.З.) про зупинення провадження

у справі № 914/1851/23

за позовом: Львівської міської ради, м.Львів

до відповідача-1: Товариства з додатковою відповідальністю «Львівська автоколона №2207» (надалі ТзДВ «Львівська автоколона № 2207»), м. Львів

до відповідача-2: Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, (надалі ГУ Держгеокадастру у Чернігівській обл.), м.Чернігів

до відповідача-3: Приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу

Волинської Людмили Василівни, м. Львів

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на

стороні позивача:1.Товариства з обмеженою відповідальністю Грінера Україна (надалі

ТзОВ Грінера Україна) м.Львів

2. ОСОБА_1 , м. Львів

3. Головного управління Держгеокадастру у Львівській області (надалі

ГУ Держгеокадастру у Львівській обл.), м. Львів

про: скасування державної реєстрації земельної ділянки, скасування права державної реєстрації права комунальної власності, скасування права державної реєстрації права постійного користування

ВСТАНОВИВ:

Львівська міська рада звернулась до Господарського суду Львівської області з позовом до відповідача-1: Товариства з додатковою відповідальністю Львівська автоколона №2207, відповідача-2: Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, відповідача-3 Приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Волинської Людмили Василівни, за участі третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Товариства з обмеженою відповідальністю Грінера Україна, третьої особа-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: ОСОБА_1 , третьої особи-3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Головного управління Держгеокадастру у Львівській області про:

- скасування у Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :05:018:0014 площею 9,4433 га з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо такої земельної ділянки;

- скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права комунальної власності за територіальною громадою міста Львова в особі Львівської міської ради на земельну ділянку площею 9,4433 га кадастровий :05:018:0014, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, з одночасним припиненням речового права;

- скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права постійного користування за ТДВ Львівська автоколона № 2207 на земельну ділянку площею 9,4433 га кадастровий :05:018:0014, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, з одночасним припиненням речового права.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що з інформації із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна вбачається, що земельну ділянку кадастровий номер :05:0168:0014 площею 9,4433 зареєстровано 23.03.2023 на праві комунальної власності територіальної громади м.Львова в особі Львівської міської ради, а також на праві постійного користування за ТДВ Львівська автоколона № 2207. Дана реєстрація права постійного користування земельною ділянкою кадастровий номер :05:0168:0014 площею 9,4433, за адресою: м. Львів, вул. Конюшинна, 28, 30 відбулась на підставі державного акта Б № 060878, виданого Виконавчим комітетом Пустомитівської районної ради народних депутатів від 1982 року, Автоколоні № 2207 Львівського обласного управління вантажного автомобільного транспорту УРСР на постійне користування земельною ділянкою площею 11 га, що знаходилася за адресою: м. Львів, вул. Конюшинна (Промзона Сигнівка). Даний державний акт був предметом розгляду двох судових справ, якими встановлювався факт припинення права постійного користування земельною ділянкою внаслідок припинення діяльності Підприємства. Так, рішенням Господарського суду Львівської області від 16.09.2010 у справі № 29/55, залишеним без змін постановою Львівського апеляційного господарського суду від 01.12.2010 відмовлено у задоволенні позову ВАТ «Львівське АТП-24654» (правонаступником якого є ТДВ «Львівська автоколона 2207») до ПП «Торгівельно-логістичний центр» про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою площе. 11 га, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Конюшинна, 30. Рішення обґрунтоване тим, що державний акт Б №060878 від 1982 року на земельну ділянку було надано Автоколоні № 2207 Львівського обласного управління вантажного автомобільного транспорту УРСР, а відповідно припинення діяльності державного підприємства шляхом перетворення є юридичним фактом для припинення права користування земельною ділянкою. Відтак, обставина припинення діяльності Автоколони № 2207 є юридичним фактом для припинення права постійного користування земельною ділянкою площею 11 га, за адресою: м. Львів, вул. Конюшинна, 30.

Позивач також зазначає, що в межах спірної земельної ділянки із кадастровим номером :05:018:0014, площею 9,4433 га, знаходиться інша земельна ділянка із кадастровим номером :05:018:0003, яка була сформована та зареєстрована раніше, з об`єктами нерухомого майна, які на праві власності належали компанії Сельскабет Сверігессвай 22, Скандеборг АпС. Спірна земельна ділянка (з кадастровим номером :05:018:0014, площею 9,4433 га) накладена на межі земельної ділянки із кадастровим номером :05:018:0003. Ухвалою Львівської міської ради №2748 від 03.11.2005 «Про користування компанією Сельскабет Сверігессвай 22, Скандеборг АпС земельною ділянкою на вул. Конюшинній біля будинку № 26 у м. Львові ухвалено вилучити (за згодою) з користування ВАТ Львівське автотранспортне підприємство 24654 земельну ділянку площею 1,63 га на вул. Конюшинній та передати компанії Сельскабет Сверігесвай 22, Скандерборг АпС земельну ділянку площею 0,99 га на вул. Конюшинній біля будинку № 26 в оренду терміном на 10 років для обслуговування виробничих споруд. На підставі вказаної ухвали було укладено договір оренди земельної ділянки від 10.04.2006. На земельній ділянці, яка була надана в оренду компанії Сельскабет Сверігесвай 22, Скандерборг АпС був розташований об`єкт незавершеного будівництва, готовність якого складала 50%. Даний об`єкт нерухомого майна до компанії Сельскабет Сверігесвай 22, Скандерборг АпС перейшов на підставі договору купівлі-продажу від 19.12.2000, що на даний час належить на праві власності ТзДВ «Львівська автоколона № 2207». У зв`язку з набуттям права власності на об`єкт незавершеного будівництва компанією Сельскабет Сверігесвай,22 Скандерборг АпС, Львівською міською радою було вирішено надати земельну ділянку в оренду, яка була сформована та отримала кадастровий номер :05:018:0003 площею 0,99 га. На думку позивача, для забезпечення органу місцевого самоврядування реальної та безперешкодної можливості реалізувати правомочності щодо володіння, використання та розпорядження спірною земельною ділянкою необхідно скасувати державну реєстрацію права комунальної власності та постійного користування на спірну земельну ділянку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

02.07.2024 Товариство з додатковою відповідальністю Львівська автоколона №2207 через систему «Електронний суд» подало до суду першої інстанції клопотання про зупинення провадження у справі № 914/1851/23 до набрання законної сили рішенням Господарського суду Львівської області у справі № 914/1455/24.

Дане клопотання обгрунтоване тим, що на розгляді Господарського суду Львівської області перебуває інша справа №914/1455/24 за позовом: Львівської обласної державної адміністрації до Львівської міської ради, до ТДВ Львівська автоколона №2207, до ГУ Держгеокадастру у Чернігівській області, до Приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Волинської Людмили Василівни про визнання незаконною та скасування ухвали Львівської міської ради від 03.11.2005 №2748 та скасування державної реєстрації права комунальної власності на земельну ділянку площею 9,4433 га кадастровий номер :05:018:0014, яка є предметом спору у справі №914/1851/23. На думку відповідача, справа № 914/1851/23 пов`язана зі справою №914/1455/24, оскільки в обидвох справах предметом спору є земельна ділянка площею 9,4433 га з кадастровим номером :05:018:0014, у справі №914/1455/24 оскаржується ухвала Львівської міської ради від 03.11.2005 №2748, яка є підставою позову у справі № 914/1851/23. Разом з тим, обставини законності даної ухвали Львівської міської ради не можуть бути встановлені у справі № 914/1851/23, оскільки не є предметом даного спору і законність такої у цій справі презюмується. Зазначає, що у разі скасування ухвали Львівської міської ради № 2748 від 03.11.2005 позов у справі № 914/1851/23 вважатиметься безпідставним. Також, у справі № 914/1455/24 встановленню підлягає належність права власності земельної ділянки площею 9,4433 га, кадастровий номер :05:018:0014. Якщо у справі № 914/1455/24 власником цієї земельної ділянки суд визначить державу, то права та інтереси Львівської міської ради у справі №914/1851/23 вважатимуться непорушеними, що є безумовною підставою для відмови у задоволенні позову.

Ухвалою Господарського суду Львівської області від 02.07.2024 у справі №914/1851/23 (головуючий суддя У.І. Ділай, судді: З.В. Горецька, О.З. Долінська) клопотання Товариства з додатковою відповідальністю Львівська автоколона №2207 (вх.№2558/24 від 02.07.2024) про зупинення провадження у справі задоволено. Зупинено провадження у справі №914/1851/23 до набрання законної сили судовим рішенням Господарського суду Львівської області у справі №914/1455/24.

При прийнятті ухвали суд виходив з того, що ухвалою Львівської міської ради №2748 від 03.11.2005 Про користування компанією Сельскабет Сверігессвай 22, Скандеборг АпС земельною ділянкою на вул. Конюшинній біля будинку № 26 у м.Львові вилучено (за згодою) з користування ВАТ Львівське автотранспортне підприємство 24654 земельну ділянку площею 1,63 га на вул. Конюшинній та передано компанії Сельскабет Сверігесвай 22, Скандерборг АпС земельну ділянку площею 0,99 га на вул. Конюшинній біля будинку № 26 в оренду терміном на 10 років для обслуговування виробничих споруд. На земельній ділянці, яка була надана в оренду компанії Сельскабет Сверігесвай 22, Скандерборг АпС був розташований об`єкт незавершеного будівництва, готовність якого складала 50%. Даний об`єкт нерухомого майна до компанії Сельскабет Сверігесвай 22, Скандерборг АпС перейшов на підставі договору купівлі-продажу від 19.12.2000. У зв`язку з набуттям права власності на об`єкт незавершеного будівництва компанією Сельскабет Сверігесвай,22 Скандерборг АпС, Львівською міською радою було вирішено надати земельну ділянку в оренду, яка була сформована та отримала кадастровий номер :05:018:0003 площею 0,99 га. Суд врахував, що господарським судом під час розгляду справи № 914/1455/24 будуть встановлюватись та оцінюватись обставини законності прийняття ухвали Львівської міської ради від 03.11.2005 №2748, а також факт наявності повноважень у Львівської міської ради, як власника земельної ділянки, вилучати та надавати в оренду спірні земельні ділянки, та дійшов висновку, що наведені обставини матимуть істотне значення для вирішення спору у справі №914/1851/23, де розглядається спір про скасування державної реєстрації та речових прав на земельну ділянку з кадастровим номером :05:018:0014 площею 9, 4433 га.

ТзОВ Грінера Україна подало апеляційну скаргу на ухвалу Господарського суду Львівської області від 02.07.2024 року у справі №914/1851/23, в якій просить скасувати зазначену ухвалу суду та направити справу для продовження розгляду до суду першої інстанції.

Скаржник вважає оскаржувану ухвалу необґрунтованою, прийнятою при неповному з`ясуванні всіх фактичних обствин справи та без дослідження наявних в матеріалалх справи доказів, із порушенням норм матеріального та процесуального права. Зупиняючи провадження у цій справі, суд зіслався на те, що від результатів розгляду справи №914/1455/24 і прийнятого рішення залежить результат вирішення спору у справі №914/1851/23. Перешкодами, які унеможливлюють розгляд цієї справи суд вважає оскарження у справі № 914/1455/24 ухвали Львівської міської ради від 03.11.2005 №2748, а також факт наявності повноважень у Львівської міської ради, як власника земельної ділянки, вилучати та надавати в оренду спірні земельні ділянки. Однак, на думку скаржника, суд першої інстанції, зупиняючи провадження у справі, не навів достатніх обґрунтувань, на підставі яких він дійшов висновку про об`єктивну неможливість розгляду цієї справи, неможливість встановити та оцінити певні конкретні обставини (факти), що мають суттєве значення для вирішення цього спору на підставі наявних в матеріалах справи доказів. На переконання скаржника в матеріалах даної справи є достатньо доказів, щоб суд зміг самостійно встановити належність позивача. Зокрема, є державний акт на право постійного користування землею Б № 060878 від 1982 року, виданий Виконавчим комітетом Пустомитівської районної ради народних депутатів Автоколоні №2207 Львівського обласного управління вантажного автомобільного транспорту УРСР на земельну ділянку площею 11 га; на спірну земельну ділянку є: технічна документація, витяги з Державного земельного кадастру та РРПНМ, інформація Державного земельного кадастру про право власності та речові права на спірну земельну ділянку, акт обстеження земельної ділянки, листування з органами державного земельного кадастру, а також велика кількість архівних документів, в яких відображено історію діяльності та припинення Автоколони №2207 Львівського обласного управління вантажного автомобільного транспорту УРСР тощо. В загальному доступі також знаходиться рішення Виконавчого комітету Львівської міської ради від 06.02.1998 №51 «Про інвентаризацію земель м. Львова», на яке покликався, як позивач у своїх поясненнях від 21.06.2024, так і ГУ ДЗК у Львівській області у своїх листах. Крім того, в матеріалах справи також містяться документи та рішення з інших судових справ (№5015/690/12, №914/490/20 та №29/55), в яких Львівська міська рада брала участь саме як представниця власника спірної земельної ділянки - територіальної громади міста Львова, а відтак суди неодноразово досліджували, перевіряли і встановлювали право комунальної власності на спірну земельну ділянку. Звертає увагу суду апеляційної інстанції на те, що позивачем 21.06.2024 подані додаткові пояснення, в яких обґрунтовано право комунальної власності на спірну земельну ділянку. Постановляючи ухвалу про зупинення провадження у справі, суд першої інстанції взагалі не врахував та не надав оцінки вказаним поясненням. Водночас, суд першої інстанції не вказав, як оскарження ухвали ЛМР від 03.11.2005 може вплинути на вирішення спору у даній справі. Адже вказана ухвала є лише одним із багатьох доказів, які свідчать про те, що земельна ділянка з к.н. :05:018:0003 площею 0,99 га була сформована (саме на тому місці, де у 2023 році на неї накладено спірну земельну ділянку) і передана в оренду на 10 років компанії «Сельскабет Сверігессвай 22, Скандеборг АпС». На думку скаржника, в матеріалах справи міститься достатньо доказів на підставі яких суд першої інстанції міг встановити факт наявності сформованої земельної ділянки із к.н. :05:018:0003 та подальшого накладення на її межі спірної земельної ділянки, не очікуючи рішення у справі №914/1455/24. Зауважує, що суд першої інстанції, приймаючи оскаржену ухвалу, не надав можливості учасникам справи подати клопотання про залучення у справі третьої особи Львівської обласної державної адміністрації і не залучив таку з власної ініціативи.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 16.07.2024 року справу № 914/1851/23 розподілено до розгляду судді-доповідачу Кравчук Н.М., склад колегії сформований з суддів: Кравчук Н.М. головуючий суддя, судді: Плотніцький Б.Д. та Малех І.Б.

Ухвалою Західного апеляційного господарського суду від 22.07.2024 відкрито апеляційне провадження у справі № 914/1851/23 та ухвалено здійснити перегляд ухвали Господарського суду Львівської області від 02.07.2024 у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи згідно з частиною 2 статті 271, 255 Господарського процесуального кодексу України.

Львівська міська рада також подала апеляційну скаргу на ухвалу Господарського суду Львівської області від 02.07.2024 у даній справі, в якій просить скасувати ухвалу суду першої інстанції та направити справу для продовження розгляду до суду першої інстанції. Зазначає, що предметом позову Львівської обласної державної адміністрації у справі №914/1455/24 є скасування ухвали Львівської міської ради № 2748 від 03.11.2005 «Про користування компанією «Сельскабет Сверігессвай 22, Скандеборг АпС» земельною ділянкою на вул. Конюшинній біля будинку № 26 у м. Львові». На підставі даної ухвали був укладений договір оренди земельної ділянки, площею 0,99 га на вул. Конюшинній терміном на 10 років для обслуговування виробничих споруд». Даний договір оренди закінчився, та не продовжувався. Відтак, скасування ухвали Львівської міської ради від 03.11.2005 № 2748 абсолютно не матиме жодного значення для жодної зі справ, ані для справи 914/1455/24, ані для даної справи № 914/1851/23, адже, дана ухвала вже вичерпала свою дію. Ухвала Львівської міської ради є доказом існування земельної ділянки кадастровий номер - :05:018:0003, площа 0,99 га на вул. Конюшинній, яка є і була в комунальній власності. Стверджує, що у справі № 914/1851/23 таких обставин, які б самостійно суд не міг встановити немає, даній земельній ділянці присвоєний кадастровий номер-:05:018:0003, площа 0,99 га., є технічна документація із землеустрою на земельну ділянку кадастровий номер - :05:018:0003 та відкрита на її основі поземельна книга. Відтак, на переконання скаржника, суд першої інстанції дійшов передчасного та помилкового висновку про наявність підстав для зупинення провадження у справі № 914/1851/23 до набрання законної сили рішенням суду у справі № 914/1455/24.

Відповідно до протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 21.08.2024 справу передано колегії суддів Західного апеляційного господарського суду у складі: головуючого судді Кравчук Н.М., суддів Плотніцький Б.Д., Малех І.Б.

Ухвалою Західного апеляційного господарського суду від 30.07.2024 відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Львівської міської ради та ухвалено здійснити перегляд ухвали Господарського суду Львівської області від 02.07.2024 у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи згідно з частиною 2 статті 271, 255 Господарського процесуального кодексу України. Об`єднано розгляд апеляційних скарг Львівської міської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю Грінера Україна на ухвалу Господарського суду Львівської області від 02.07.2024 у справі №914/1851/23 в одне провадження.

У зв`язку із звільненням у відставку судді-члена колегії Плотніцького Б.Д. склад судової колегії Західного апеляційного господарського суду було змінено, замість судді Плотніцького Б.Д. введено в склад колегії суддю Скрипчук О.С., що підтверджується протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 21.08.2024.

За вимогами частини 13 статті 8 Господарського процесуального кодексу України розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.

Сторони у справі обізнані з порядком розгляду даної справи шляхом направлення ухвал суду від 22.07.2024 та від 30.07.2024 про відкриття апеляційного провадження до електронного кабінету зареєстрованого в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі.

ТзДВ «Львівська автоколона № 2207» надало письмові пояснення на апеляційну скаргу подану ТзОВ Грінера Україна, в яких заперечує проти доводів, наведених скаржником, вважає їх безпідставними. Зазначає, що однією з підстав позову у справі №914/1851/23 є те, що ухвалою ЛМР від 03.11.2005 №2748 ухвалено вилучити земельну ділянку площею 1,63 га на вул.Конюшинна та передати компанії «Сельскабет Сверігесвай 22, Скандерборг АпС» в оренду на 10 років ділянку 0,99 га, на якій був розташований об`єкт незавершеного будівництва. У подальшому, на підставі вказаної ухвали ЛМР укладено договір оренди від 10.04.2006 №С-515, і на думку позивача, цій земельній ділянці 0,99 га присвоєно кадастровий номер :05:018:0003, така є сформованою й знаходиться в межах спірної земельної ділянки. При цьому, відповідач-1 звертає увагу, що інформація про земельну ділянку з кадастровим номером :05:018:0003 в Державному земельному кадастрі відсутня. Відтак, законність ухвали ЛМР від 03.11.2005 №2748 у даній справі презюмується. Однак, на розгляді Господарського суду Львівської області перебуває інша справа №914/1455/24 за позовом Львівської обласної державної адміністрації до Львівської міської ради, ТДВ «Львівська автоколона №2207», ГУ Держгеокадастру у Чернігівській області, Приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Волинської Людмили Василівни про, зокрема, визнання незаконною та скасування ухвали Львівської міської ради від 03.11.2005 №2748. У разі задоволення цієї вимоги, ухвала ЛМР від 03.11.2005 №2748, як підстава позову у справі №914/1851/23, буде визнана незаконною та скасована. Рішення органу державної влади чи місцевого самоврядування за умови його невідповідності закону не тягне тих наслідків, на які воно спрямоване, отже не створює жодних юридичних наслідків, крім тих, що пов`язані з її незаконністю і скасуванням, тобто призводить до недійсності наступних рішень органу місцевого самоврядування, договорів, інших правочинів щодо земельної ділянки 0,99 га і документів, що посвідчують відповідне право. Таким чином, у разі задоволення позовних вимог у справі №914/1455/24, судом буде встановлено незаконність та скасовано ухвалу Львівської міської ради від 03.11.2005 №2748, що об`єктивно неможливо у справі №914/1851/23, у зв`язку з чим позов у справі №914/1851/23 вважатиметься безпідставним і в такому слід відмовити. А також, у справі №914/1455/24 судом буде встановлено форму власності спірної земельної ділянки з кадастровим номером :05:018:0014. Відтак, від вирішення справи №914/1455/24 об`єктивно залежить результат розгляду справи №914/1851/23.

Крім того, відповідач-1 зазначає, що третя особа ТзОВ «Грінера Україна» у поданій апеляційній скарзі наводить недостовірні дані, з метою формування висновку про відсутність права постійного користування землею, а саме зазначає, що право постійного користування земельною ділянкою на підставі державного акта на право постійного користування землею Б№060878, виданого у 1982 році Виконавчим комітетом Пустомитівської районної ради народних депутатів, визнано припиненим рішенням суду у справах №914/490/20 та №29/55. Натомість, рішенням Господарського суду Львівської області від 16.09.2010 у справі №29/55 відмовлено у задоволенні позову ВАТ «Львівське АТП-24654» до ПП «Торгівельно-логістичний центр» про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, скасування державної реєстрації права власності на будівлю складу по вул.Конюшинна, 28, визнання недійсним свідоцтва про право власності, а рішенням Господарського суду Львівської області від 17.12.2020 у справі №914/490/20 відмовлено у задоволенні позову ТДВ «Львівська автоколона №2207» до ПП «Едель» про скасування рішення про державну реєстрацію права власності, скасування запису про право власності на будівлю по вул.Конюшинна, 28. Тобто, жодним із названих рішень Господарського суду Львівської області, право користування ТДВ «Львівська автоколона №2207» земельною ділянкою 11,0 га на підставі державного акта на право постійного користування, припиненим не визнавалось. Просить у задоволенні апеляційної скарги третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ТзОВ «Грінера Україна» на ухвалу Господарського суду Львівської області від 02.07.2024 у справі № 914/1851/23 відмовити.

Відповідачі-2,-3 та треті особи-2,-3 не надали суду письмових відзивів на апеляційні скарги.

При прийнятті постанови суд апеляційної інстанції виходив з наступного.

Згідно із частиною 1 статті 2 Господарського процесуального кодексу України завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Основними засадами господарського судочинства, зокрема, є: верховенство права; змагальність сторін; диспозитивність; пропорційність; розумність строків розгляду справи судом (п.п. 1, 4-6, 10 ч. 3 ст. 2 ГПК України).

Відповідно до пункту 5 частини 1 статті 227 Господарського процесуального кодексу України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у випадках: об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Зупинення провадження у справі - тимчасове й повне припинення всіх процесуальних дій у справі, що викликане настанням зазначених у законі причин, що перешкоджають подальшому руху процесу, і щодо яких невідомо, коли вони можуть бути усунені.

Зі змісту наведеної норми вбачається, що причиною зупинення провадження у справі є неможливість її розгляду до вирішення пов`язаної з нею іншої справи, яка розглядається іншим судом.

Метою зупинення провадження у справі до розгляду іншої справи є виявлення обставин, підстав, фактів тощо, які не можуть бути з`ясовані та встановлені у цьому процесі, проте які мають значення для справи, провадження в якій зупинено. Для вирішення питання про зупинення провадження у справі господарський суд у кожному випадку повинен з`ясовувати, як саме пов`язана справа, що розглядається господарським судом, зі справою, яка розглядається іншим судом, чим обумовлюється неможливість розгляду справи.

Пов`язаною з даною справою є така інша справа, у якій інший суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання і оцінку доказів у даній справі; в тому числі йдеться про факти, які мають преюдиціальне значення.

При цьому, суть преюдиції полягає в неприпустимості повторного розгляду судом одного й того ж питання між тими ж сторонами. Правила про преюдицію спрямовані не лише на заборону перегляду фактів і правовідносин, які встановлені в судовому акті, що вступив в законну силу, але й сприяють додержанню процесуальної економії в новому процесі. У випадку встановлення певних преюдиційних обставин особам, які беруть участь у справі (за умови, що вони брали участь у справі при винесенні преюдиціального рішення), не доводиться витрачати час на збирання, витребування і подання доказів, проведення відповідних експертиз, а суду - на їх дослідження і оцінку.

Під неможливістю розгляду даної справи слід розуміти неможливість для даного господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі, - у зв`язку з непідвідомчістю або непідсудністю іншої справи даному господарському суду, одночасністю розгляду двох пов`язаних між собою справ різними судами або з інших причин.

Враховуючи приписи пункту 5 частини 1 статті 227 Господарського процесуального кодексу України, суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Зі змісту оскаржуваної ухвали вбачається, що підставою зупинення провадження у справі № 914/1851/23 було клопотання відповідача-1 про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішенням Господарського суду Львівської області у справі №914/1455/24 за позовом Львівської обласної державної адміністрації до Львівської міської ради, до ТзДВ Львівська автоколона №2207, до ГУ Держгеокадастру у Чернігівській області, до Приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Волинської Людмили Василівни про: 1) визнання незаконною та скасування ухвали Львівської міської ради від 03.11.2005 №2748; 2) скасування в Державному земельному кадастрі реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :05:018:0014 площею 9,4433 га з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо такої земельної ділянки Головним управлінням Держгеокадастру у Чернігівській області; 3) скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права комунальної власності за територіальною громадою міста Львова в особі Львівської міської ради на земельну ділянку площею 9,4433 га, кадастровий номер :05:018:0014, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, з одночасним припиненням речового права; 4) скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права постійного користування за Товариством з додатковою відповідальністю Львівська автоколона №2207 на земельну ділянку площею 9,4433 га, кадастровий номер :05:018:0014, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, з одночасним припиненням речового права.

Як встановлено судом апеляційної інстанції, ухвала Львівської міської ради № 2748 від 03.11.2005 Про користування компанією Сельскабет Сверігессвай 22, Скандеборг АпС земельною ділянкою на вул. Конюшинній біля будинку № 26 у м. Львові є підставою позову у справі № 914/1851/23.

З матеріалів справи № 914/1851/23 вбачається, що ухвалою Львівської міської ради № 2748 від 03.11.2005 Про користування компанією Сельскабет Сверігессвай 22, Скандеборг АпС земельною ділянкою на вул. Конюшинній біля будинку № 26 у м. Львові вилучено (за згодою) з користування ВАТ Львівське автотранспортне підприємство 24654 земельну ділянку площею 1,63 га на вул. Конюшинній та передано компанії Сельскабет Сверігесвай 22, Скандерборг АпС земельну ділянку площею 0,99 га на вул. Конюшинній біля будинку № 26 в оренду терміном на 10 років для обслуговування виробничих споруд.

На земельній ділянці, яка була надана в оренду компанії Сельскабет Сверігесвай 22, Скандерборг АпС був розташований об`єкт незавершеного будівництва, готовність якого складала 50%. Даний об`єкт нерухомого майна до компанії Сельскабет Сверігесвай 22, Скандерборг АпС перейшов на підставі договору купівлі-продажу від 19.12.2000р. У зв`язку з набуттям права власності на об`єкт незавершеного будівництва компанією Сельскабет Сверігесвай,22 Скандерборг АпС, Львівською міською радою було вирішено надати земельну ділянку в оренду, яка була сформована та отримала кадастровий номер :05:018:0003 площею 0,99 га.

Отже, законність ухвали Львівської міської ради № 2748 від 03.11.2005, яка є підставою позову у справі № 914/1851/23, є предметом спору у справі № 914/1455/24. Разом з тим, обставини законності цієї ухвали не можуть бути встановлені у справі №914/1851/23, оскільки не є предметом даного спору.

Тобто, зважаючи на те, що господарським судом під час розгляду справи №914/1455/24 будуть встановлюватись та оцінюватись обставини законності прийняття ухвали Львівської міської ради від 03.11.2005 №2748, а також факт наявності повноважень у Львівської міської ради, як власника земельної ділянки, вилучати та надавати в оренду спірні земельні ділянки, вказане матиме істотне значення для вирішення спору у справі №914/1851/23, де розглядається спір про скасування державної реєстрації та речових прав на земельну ділянку з кадастровим номером :05:018:0014 площею 9, 4433 га, про що судом першої інстанції зроблено вірний висновок .

Таким чином, колегія суддів приходить до висновку про об`єктивну неможливість розгляду справи № 914/1851/23 до прийняття рішення у справі № 914/1455/24, оскільки у справі № 914/1851/23 неможливо встановити та оцінити обставини незаконності ухвали Львівської міської ради № 2748 від 03.11.2005, а також факт наявності повноважень у Львівської міської ради, як власника земельної ділянки, вилучати та надавати в оренду спірні земельні ділянки, що має істотне значення для вирішення спору у справі №914/1851/23.

Згідно правової позиції наведеної Верховним Судом у складі суддів об`єднаної палати Касаційного господарського суду у постанові від 01 березня 2024 року справа №910/17615/20 під неможливістю розгляду справи до вирішення іншої справи необхідно розуміти те, що обставини, які розглядаються в такій справі, не можуть бути встановлені судом самостійно через обмеженість своєї юрисдикції щодо конкретної справи внаслідок непідвідомчості, обмеженості предметом позову, неможливості розгляду тотожної справи, черговості розгляду вимог тощо; обов`язкова пов`язаність справи, що зупиняється, з іншою, в якій суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на докази у цій справі, зокрема факти, що мають преюдиційне значення.

З аналізу зазначених обставин, колегія суддів констатує, що справа №914/1851/23 є взаємопов`язаною зі справою №914/1455/24. З`ясування обставин у справі №914/1455/24 вплине на оцінку доказів у даній справі, оскільки результати розгляду Господарським судом Львівської області справи № 914/1455/24 можуть безпосередньо та істотно вплинути на оцінку доказів, які можуть мати преюдиційне значення у даній справі, предметом спору якої є скасування державної реєстрації та речових прав на земельну ділянку з кадастровим номером :05:018:0014 площею 9, 4433 га, зокрема, законність ухвали Львівської міської ради № 2748 від 03.11.2005, а також факт наявності повноважень у Львівської міської ради, як власника земельної ділянки, вилучати та надавати в оренду спірні земельні ділянки.

Таким чином, підставою для зупинення провадження у даній справі є неможливість для даного господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі, у зв`язку з одночасністю розгляду двох пов`язаних між собою справ різними судами, про що судом першої інстанції зроблено вірний висновок та обгурновано зупинено провадження на підставі п. 5 ч. 1 ст. 227 ГПК України до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 914/1455/24.

Наведені в апеляційних скаргах аргументи ґрунтуються на неправильному тлумаченні скаржниками норм процесуального права.

За приписами статті 76 Господарського процесуального кодексу України предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів (ч. 1 ст. 86 Господарського процесуального кодексу України).

Підсумовуючи вищевказане, суд апеляційної інстанції констатує, що доводи скаржників не знайшли свого підтвердження в ході розгляду апеляційних скарг, ці доводи не спростовують висновків, покладених в основу оскарженої ухвали місцевого господарського суду.

Ухвала Господарського суду Львівської області від 02.07.2024 у справі №914/1851/23 прийнята у відповідності до норм процесуального права, яку необхідно залишити без змін, апеляційну скаргу без задоволення.

Керуючись, ст. ст. 255, 269, 270, 271, 275, 276, 282 Господарського процесуального кодексу України, Західний апеляційний господарський суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Апеляційні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю Грінера Україна та Львівської міської ради залишити без задоволення.

2. Ухвалу Господарського суду Львівської області від 02.07.2024 року у справі №914/1851/23 залишити без змін.

3. Судовий збір за подання апеляційних скарг залишити за скаржниками.

4. Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена в касаційному порядку та в строки, передбачені ст.ст. 287-288 ГПК України.

5. Справу повернути до Господарського суду Львівської області.

Веб-адреса судового рішення в Єдиному державному реєстрі судових рішень: http//reyestr.court.gov.ua.

Головуючий-суддя Н.М. Кравчук

Судді І.Б. Малех

О.С. Скрипчук