УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

м. Київ

30.09.2024Справа № 910/11562/24

Суддя Сівакова В.В., розглянувши позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Деорбуд" (вул. Митрополита Василя Липківського, 38, м. Київ, 03035)

до Київської міської ради (вул. Хрещатик, 36, м. Київ, 01001)

про розірвання договору оренди землі

ВСТАНОВИВ:

23.09.2024 до Господарського суду міста Києва через підсистему ЄСІТС "Електронний суд" надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Деорбуд" до Київської міської ради про розірвання договору оренди землі від 15.08.2016.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 15.08.2016 між позивачем та відповідачем укладений договір оренди земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кравченко Н.П., що зареєстрований в реєстрі за № 204 з цільовим призначенням «для будівництва та експлуатації житлових будинків з паркінгом та вбудовано-прибудованими адміністративними приміщеннями і закладами громадського харчування, благоустроєм та озелененням території», строком на 15 років. Об`єкт будівництва повністю збудований та в цілому прийнятий в експлуатацію, що засвідчено сертифікатом Державної архітектурно-будівельної інспекції в місті Києві № ІУ84 від 20.08.2021. Розпорядженням Солом`янської районної в місті Києві державної адміністрації № 707 від 29.10.2021 житловим будинкам № 1 та № 2 присвоєно адреси: вул. Митрополита Василя Липківського, буд. № 38-А та відповідно буд. № 38. 17.01.2022 у зазначених житлових будинках створено ОСББ "Тайм", а також прийнято рішення про передачу функцій з управління будинками Товариству з обмеженою відповідальністю "УК Тайм Сервіс", що підтверджується відповідним договором та актом приймання-передачі в управління від 18.01.2022. Позивачем на адресу відповідача було направлено заяву № 835 від 24.06.2024 про припинення договору оренди земельної ділянки, у зв`язку із завершенням будівництва та прийняттям об`єкта в експлуатацію на підставі ч. 2 ст. 19 Закону України «Про оренду землі», однак відповідачем заява залишена без задоволення. Враховуючи викладене, позивач звернувся до суду з позовом про розірвання зазначеного договору оренди земельної ділянки.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд дійшов висновку, що спір підлягає одноособовому розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст. 176 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкрити провадження у справі та прийняти позовну заяву до розгляду.

2. Розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 29.10.24 о 10:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-Б, зал № 8 .

4. Встановити відповідачу строк у п`ятнадцять днів з дня вручення даної ухвали для подачі відзиву на позов з урахуванням вимог ст. 165 Господарського процесуального кодексу України з доданням доказів, що підтверджують обставини викладені в ньому, та доказів направлення цих документів позивачу.

5. Повідомити сторони, що у разі надходження до суду відзиву відповідача на позовну заяву позивач має право подати до суду відповідь на відзив, а відповідач в свою чергу має право подати заперечення на відповідь на відзив позивача у строк до закінчення підготовчого провадження.

6. Попередити відповідачів, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України).

7. Попередити учасників судової справи, що при ухиленні від виконання вимог суду до них можуть бути застосовані заходи процесуального примусу у вигляді штрафу, передбаченого ст. 135 Господарського процесуального кодексу України.

8. Заяви, клопотання, відзив, відповідь на відзив і заперечення на відповідь подавати тільки в письмовій формі.

9. Попередити учасників судової справи, що письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії (належної якості).

10. Зобов`язати учасників процесу направити в судове засідання своїх представників, повноваження, яких повинні бути оформлені у відповідності з вимогами ст. 60 Господарського процесуального кодексу України, а також надати належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують повноваження представників.

11. Учасникам судової справи подати витребувані судом документи через відділ діловодства Господарського суду міста Києва або через підсистему ЄСІТС "Електронний суд".

12. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua.

Суддя В.В. Сівакова