ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"26" вересня 2024 р. Справа № 924/758/23

м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Субботіної Л.О. за участю секретаря судового засідання Мізика М.А., розглянувши заяву ОСОБА_1 про роз`яснення судового рішення у справі

за позовом фізичної особи - підприємця Павлійчука Олега Анатолійовича м. Полонне Шепетівського району Хмельницької області

до Управління поліції охорони в Хмельницькій області м. Хмельницький

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Славутської міської ради м. Славута Хмельницької області

про 1. Припинення права постійного користування земельною ділянкою

2. Скасування державної реєстрації права постійного користування у Державному земельному кадастрі

3. Скасування державної реєстрації права постійного користування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Учасники справи: не з`явились

В судовому засіданні відповідно до ч. 6 ст. 233 ГПК України проголошено вступну та резолютивну частини ухвали.

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Хмельницької області від 20.11.2023 у справі №924/758/23 позов задоволено частково. З урахуванням ухвали суду про виправлення описки від 05.03.2024, скасовано в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію права постійного користування Управління поліції охорони в Хмельницькій області на земельну ділянку площею 0,0147 га, кадастровий номер :01:019:0210, що знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Шепетівський р-н, м.Славута, площа Т.Шевченка, 8А, здійснену на підставі Державного акта на право постійного користування землею серія І-ХМ №002346 від 15.10.2003. Скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права постійного користування Управління поліції охорони в Хмельницькій області на земельну ділянку площею 0,0147 га, кадастровий номер :01:019:0210, що знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Шепетівський р-н, м.Славута, площа Т.Шевченка, 8А, здійснену на підставі Державного акта на право постійного користування землею серія І-ХМ №002346 від 15.10.2003. В решті позову відмовлено.

До суду 18.09.2024 надійшла заява позивача про роз`яснення судового рішення, згідно з якою останній просить роз`яснити резолютивну частину рішення Господарського суду Хмельницької області від 20.11.2023 по справі №924/758/23, а саме щодо скасування в Державному земельному кадастрі державної реєстрації права постійного користування Управління поліції охорони в Хмельницькій області (м. Хмельницький, вул.Тернопільська, 6/1, код 40108929) на земельну ділянку площею 0,0147 га, кадастровий номер :01:019:0210, що знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Шепетівський р-н, м. Славута, площа Т.Шевченка, 8А, здійснену на підставі Державного акта на право постійного користування землею серія І-ХМ №002346 від 15.10.2003 року з урахуванням вимог Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 року № 1051. В обґрунтування заяви вказує, що задовольняючи позов, суд виходив з того, що право постійного користування відповідача земельною ділянкою кадастровий номер :01:019:0210, площею 0,0147 га, що знаходиться за адресою: Хмельницька обл., м.Славута, площа Т.Шевченка, 8а, посвідчене Державним актом на право постійного користування землею серія І-ХМ №002346 від 15.10.2003, припинилось автоматично на підставі акту законодавства, в зв`язку з набуттям позивачем у власність нежитлового приміщення, що розташоване за адресою: Хмельницька обл., м.Славута, площа Шевченка, 8 та знаходиться на спірній земельній ділянці. Відповідно, з моменту набуття права власності позивачем не нерухоме майно, Державний акт на право постійного користування землею серія І-ХМ №002346 від 15.10.2003 втратив юридичну силу. Водночас, згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-023 від 04.07.2023 та інформаційної довідки №337877201 від 04.07.2023 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, останні містять відомості про державну реєстрацію права постійного користування відповідача земельною ділянкою кадастровий номер :01:019:0210, площею 0,0147 га, за адресою: Хмельницька область, м.Славута, площа Шевченка Тараса, земельна ділянка 8а, що була проведена на підставі Державного акта на право постійного користування земельною ділянкою серія та номер І-ХМ № 002346, виданого 15.10.2003. За наведених обставин, подальша наявність відомостей щодо права постійного користування відповідача земельною ділянкою з кадастровим номером :01:019:0210 у Державному реєстрі речових прав та Державному земельному кадастрі суперечить принципам об`єктивності, достовірності, повноти відомостей та унеможливлює відновлення порушеного права позивача, оскільки перешкоджає останньому належним чином оформити свої права на земельну ділянку, необхідну для розміщення та обслуговування нежитлової будівлі, що перебуває у його власності. Заявник звертає увагу, що згідно пунктів 60 61 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 року № 1051, запис у Поземельній книзі скасовується (поновлюється) Державним кадастровим реєстратором на підставі рішення суду. Скасування (поновлення) запису в Поземельній книзі здійснюється шляхом внесення до Державного земельного кадастру відомостей про його скасування (поновлення) із зазначенням дати та підстави для скасування (поновлення), посади, прізвища та ініціалів Державного кадастрового реєстратора, який скасував (поновив) запис, та формування з використанням програмного забезпечення Державного земельного кадастру нових аркушів Поземельної книги. Тому, з метою приведення у відповідність до норм чинного законодавства використання вказаної земельної ділянки, необхідно провести в передбаченому чинним законодавством порядку скасування в Державному земельному кадастрі запису про державну реєстрацію права постійного користування Управління поліції охорони в Хмельницькій області (м. Хмельницький, вул.Тернопільська, 6/1, код 40108929) на земельну ділянку площею 0,0147 га, кадастровий номер :01:019:2010. З огляду на викладене, задля уникнення правової невизначеності під час виконання судового рішення заявник просить роз`яснити резолютивну частину рішення Господарського суду Хмельницької області від 20.11.2023 по справі № 924/758/23.

Ухвалою суду від 19.09.2024 заяву ОСОБА_1 про роз`яснення судового рішення від 20.11.2023 у справі №924/758/23 призначено до розгляду в судовому засіданні на 10:00 год. 26 вересня 2024 року.

Представник заявника в судове засідання не з`явився, до суду надіслав клопотання, в якому просить здійснювати розгляд заяви без участі позивача та його представника та задовольнити її.

Інші учасники справи в судове засідання не з`явились, причин неявки не повідомили.

Розглянувши заяву ОСОБА_1 про роз`яснення судового рішення від 20.11.2023 у справі №924/758/23, суд зазначає наступне.

Згідно з ч.ч. 1-3 ст. 245 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України) за заявою учасників справи, державного виконавця, приватного виконавця суд роз`яснює судове рішення, яке набрало законної сили, не змінюючи змісту судового рішення. Подання заяви про роз`яснення судового рішення допускається, якщо судове рішення ще не виконане або не закінчився строк, протягом якого рішення може бути пред`явлене до примусового виконання.

Таким чином, здійснюючи роз`яснення судового рішення, суд викладає більш повно і зрозуміло ті частини рішення, розуміння яких викликає труднощі, не вносячи змін до рішення по суті і не торкаючись тих питань, які не були предметом судового розгляду.

При цьому, у випадку якщо фактично порушується питання про зміну рішення, або про внесення до нього нових даних, або про роз`яснення мотивів прийняття рішення, або фактично про встановлення чи зміну способу і порядку виконання рішення, господарський суд відмовляє в роз`ясненні рішення.

За змістом ст. 245 ГПК України роз`яснення судового рішення - це засіб виправлення недоліків судового акта, який полягає в усуненні неясності судового акта. Отже, йдеться про викладення судового рішення у більш ясній і зрозумілій формі.

Необхідність роз`яснення судового рішення пов`язано саме з обставинами неоднозначного розуміння рішення суду, що підлягає примусовому виконанню, коли його зміст викладено нечітко та незрозуміло, як наслідок, виконання такого судового рішення викликає труднощі чи стає неможливим.

Наведені висновки узгоджуються з правовою позицією Верховного Суду у постановах від 01.08.2018 у справі №904/7739/15, від 28.02.2018 у справі №910/12754/14, від 17.12.2018 у справі №924/1389/13, від 01.11.2018 у справі №920/342/17.

Як вбачається зі змісту заяви позивача, останній просить суд роз`яснити резолютивну частину рішення Господарського суду Хмельницької області від 20.11.2023 по справі №924/758/23, а саме щодо скасування в Державному земельному кадастрі державної реєстрації права постійного користування Управління поліції охорони в Хмельницькій області на земельну ділянку площею 0,0147 га, кадастровий номер :01:019:0210, що знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Шепетівський р-н, м. Славута, площа Т.Шевченка, 8А, здійснену на підставі Державного акта на право постійного користування землею серія І-ХМ №002346 від 15.10.2003 року з урахуванням вимог Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 року № 1051.

Суд зазначає, що у рішенні Господарського суду Хмельницької області від 20.11.2023 у справі №924/758/23 суд дійшов висновку, що право постійного користування відповідача земельною ділянкою кадастровий номер :01:019:0210, площею 0,0147 га, що знаходиться за адресою: Хмельницька обл., м.Славута, площа Т.Шевченка, 8а, посвідчене Державним актом на право постійного користування землею серія І-ХМ №002346 від 15.10.2003, припинилось автоматично, на підставі акту законодавства, в зв`язку з набуттям позивачем у власність нежитлового приміщення, що розташоване за адресою: Хмельницька обл., м.Славута, площа Шевченка, 8 та знаходиться на спірній земельній ділянці. І з моменту набуття права власності позивачем не нерухоме майно, Державний акт на право постійного користування землею серія І-ХМ №002346 від 15.10.2003 втратив юридичну силу.

В зв`язку із зазначеним, суд задовольнив, зокрема позовну вимогу скасування державної реєстрації в Державному земельному кадастрі права постійного користування відповідача на земельну ділянку площею 0,0147 га, кадастровий номер :01:019:0210, що знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Шепетівський р-н, м.Славута, площа Т.Шевченка, 8А, оскільки подальша наявність відомостей щодо права постійного користування відповідача земельною ділянкою з кадастровим номером :01:019:0210 у Державному земельному кадастрі суперечить принципам об`єктивності, достовірності, повноти відомостей та унеможливлює відновлення порушеного права позивача.

Статтею 1 Закону України "Про державний земельний кадастр" визначено, що Державний земельний кадастр - єдина державна геоінформаційна система відомостей про землі, розташовані в межах державного кордону України, їх цільове призначення, обмеження у їх використанні, а також дані про кількісну і якісну характеристику земель, їх оцінку, про розподіл земель між власниками і користувачами, про меліоративні мережі та складові частини меліоративних мереж.

За приписами ст. 3 Закону України "Про державний земельний кадастр" основними принципами, на яких базується Державний земельний кадастр, є зокрема, принципи об`єктивності, достовірності та повноти відомостей у Державному земельному кадастрі.

Відомості Державного земельного кадастру є офіційними. Внесення до Державного земельного кадастру передбачених цим Законом відомостей про об`єкти Державного земельного кадастру є обов`язковим (ст. 20 вказаного Закону).

Відповідно до ст. 5 Закону України "Про державний земельний кадастр" ведення Державного земельного кадастру здійснюється шляхом: створення відповідної державної геодезичної та картографічної основи, яка визначається та надається відповідно до цього Закону; внесення відомостей про об`єкти Державного земельного кадастру; внесення змін до відомостей про об`єкти Державного земельного кадастру; оброблення та систематизації відомостей про об`єкти Державного земельного кадастру.

Порядок ведення Державного земельного кадастру визначається Кабінетом Міністрів України відповідно до вимог цього Закону.

Постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 р. № 1051 затверджено Порядок ведення Державного земельного кадастру (далі Порядок), який визначає процедуру та вимоги щодо ведення Державного земельного кадастру.

У п. 24 Порядку передбачено, що до Державного земельного кадастру вносяться такі відомості про земельні ділянки, зокрема інформація про власників, користувачів земельної ділянки відповідно до даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно з п.п. 31, 32 Порядку документами Державного земельного кадастру, які створюються під час його ведення, є в тому числі поземельні книги. Документи Державного земельного кадастру є його складовими частинами, які створюються, відображаються та змінюються за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру.

Внесення відомостей до Поземельної книги в електронній (цифровій) формі є внесенням відомостей до Державного земельного кадастру. До Поземельної книги в електронній (цифровій) формі додаються електронні копії документів, що є підставою для внесення відомостей до неї (п.п. 51, 52 Порядку).

Пунктами 60, 61 Порядку визначено, що запис у Поземельній книзі скасовується (поновлюється) Державним кадастровим реєстратором на підставі рішення суду.

Скасування (поновлення) запису в Поземельній книзі здійснюється шляхом внесення до Державного земельного кадастру відомостей про його скасування (поновлення) із зазначенням дати та підстави для скасування (поновлення), посади, прізвища та ініціалів/ініціала власного імені Державного кадастрового реєстратора, який скасував (поновив) запис, та формування з використанням програмного забезпечення Державного земельного кадастру нових аркушів Поземельної книги, які засвідчуються: в електронній (цифровій) формі - кваліфікованим електронним підписом Державного кадастрового реєстратора; у паперовій формі - підписом Державного кадастрового реєстратора та скріплюються його печаткою.

Зважаючи на викладені положення, скасування державної реєстрації в Державному земельному кадастрі права постійного користування Управління поліції охорони в Хмельницькій області на земельну ділянку площею 0,0147 га, кадастровий номер :01:019:2010, що знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Шепетівський р-н, м.Славута, площа Т.Шевченка, 8А здійснюється державним кадастровим реєстратором шляхом внесення до Державного земельного кадастру відомостей про скасування відповідного запису.

За таких обставин, задля усунення обставин неоднозначного розуміння рішення суду з метою його виконання, суд вважає за можливе задовольнити заяву ОСОБА_1 від 18.09.2024 та роз`яснити абзац 2 резолютивної частини рішення Господарського суду Хмельницької області від 20.11.2023 по справі №924/758/23.

Згідно з ч. 4 ст. 245 ГПК України про роз`яснення або відмову у роз`ясненні судового рішення суд постановляє ухвалу, яку може бути оскаржено

Керуючись ст.ст. 234, 235, 245 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

Заяву ОСОБА_1 від 18.09.2024 про роз`яснення судового рішення від 20.11.2023 у справі №924/758/23 задовольнити.

Роз`яснити абзац 2 резолютивної частини рішення Господарського суду Хмельницької області від 20.11.2023 по справі №924/758/23 таким чином: "Скасування в Державному земельному кадастрі державної реєстрації права постійного користування Управління поліції охорони в Хмельницькій області (м.Хмельницький, вул.Тернопільська, 6/1, код 40108929) на земельну ділянку площею 0,0147 га, кадастровий номер :01:019:0210, що знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Шепетівський р-н, м. Славута, площа Т.Шевченка, 8А, здійснену на підставі Державного акта на право постійного користування землею серія І-ХМ №002346 від 15.10.2003, здійснюється державним кадастровим реєстратором шляхом внесення до Державного земельного кадастру відомостей про скасування запису про державну реєстрацію права постійного користування Управління поліції охорони в Хмельницькій області (м.Хмельницький, вул.Тернопільська, 6/1, код 40108929) на земельну ділянку площею 0,0147 га, кадастровий номер :01:019:0210, що знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Шепетівський р-н, м. Славута, площа Т.Шевченка, 8А, здійснену на підставі Державного акта на право постійного користування землею серія І-ХМ №002346 від 15.10.2003.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання 26.09.2024 та може бути оскаржена до Північно-західного апеляційного господарського суду в порядку та строки, визначені ст.ст. 254-259 ГПК України.

Повний текст ухвали складений 27.09.2024.

Суддя Л.О. Субботіна