ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"25" вересня 2024 р.м. Одеса Справа № 916/2649/24

Господарський суд Одеської області у складі судді Петрова В.С., розглянувши матеріали справи № 916/2649/22 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Шуменський ринок до Херсонської міської ради Херсонської області та Херсонської міської військової адміністрації Херсонського району Херсонської області, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів - Комунального підприємства Сервіс-опт Херсонської міської ради про визнання додаткової угоди укладеною, визнання незаконним та скасування розпорядження, -

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю Шуменський ринок звернулось до Херсонської міської військової адміністрації Херсонського району Херсонської області (Херсонська міська рада Херсонської області) про:

- визнання укладеною додаткову угоду про поновлення договору оренди землі від 04 серпня 2009 року у редакції, запропонованій позивачем;

- визнання незаконним та скасування розпорядження начальника Херсонської міської військової адміністрації Херсонського району Херсонської області за № 286р від 18.04.2024 року Про передачу комунальному підприємству Сервіс-опт земельної ділянки.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що в оренді позивача на підставі договору оренди землі від 04 серпня 2009 року перебувала земельна ділянка несільськогосподарського призначення під торгівельними рядами, що розташована в м. Херсоні по вул. Лавреньова, загальною площею 0,2074 га, в тому числі: 0,1885 га під тимчасовою забудовою, площею 0,0189 га під проїздами, проходами, площадками. При цьому позивач вказує, що він як орендар 20.01.2023 року, до закінчення строку дії договору, звернувся до Херсонської міської військової адміністрації із заявою про продовження договору оренди землі строком на 2 роки шляхом підписання додаткової угоди про продовження строку дії договору або переукладення договору оренди земельної ділянки на тих самих умовах, проте міська військова адміністрація, всупереч вимогам закону, не розглянула вказану заяву позивача разом з проектом додаткової угоди, вказавши, що лист ТОВ Шуменський ринок від 20.01.2023 року за вих. № 12 не обліковується на розгляді в виконавчих органах міської ради, з огляду на що було констатовано про припинення з 01.03.2023 року дії договору оренди земельної ділянки від 04.08.2009 р. Про припинення дії договору оренди земельної ділянки від 04.08.2009 р., як зазначає позивач, також вказано в листі Виконавчого комітету Херсонської міської ради від 29.03.2024 року за № 9-33-17/41. При цьому позивач додає, що жодних заперечень щодо продовження після 01.03.2023 року використання ТОВ Шуменський ринок спірними земельними ділянками ані з боку відповідача, ані зі сторони Виконавчого комітету Херсонської міської ради або будь-якої іншої особи за весь час, починаючи з 01.03.2023 року, підприємству не надходило. За ствердженнями позивача, про передачу на підставі розпорядження начальника Херсонської міської військової адміністрації Херсонського району Херсонської області за № 286р від 18.04.2024 орендованих ним земельних ділянок за договором оренди від 04.08.2009 р. третій особі КП Сервіс-опт Херсонської міської ради йому стало відомо лише із листа останнього від 01.05.2024 р. за вих. № 101. З огляду на вказане, позивач вважає таке розпорядження протиправним та таким, що підлягає скасуванню, оскільки зазначеним розпорядженням порушується передбачене законодавством першочергове право ТОВ Шуменський ринок на оренду спірних земельних ділянок.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 19.06.2024 р. вказану позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Шуменський ринок (вх. № 2710/24) залишено без руху, оскільки заявником в порушення вимог п. 2 ч. 3 ст. 162 ГПК України невірно визначено відповідача, у т.ч. ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань. Також судом встановлено, що матеріали позовної заяви не містять належних доказів направлення іншим учасникам справи копій позовної заяви і доданих до неї документів.

Так, 01.07.2024 р. від представника позивача Гонтаренка А.К. через систему Електронний суд ЄСІТС до господарського суду надійшла заява про усунення недоліків (вх. № 25267/24), в якій позивачем вказано, що замість вірного найменування Херсонська міська рада Херсонської області позивачем не вірно зазначено як Херсонська міська військова адміністрація Херсонського району Херсонської області (Херсонська міська рада Херсонської області). При цьому позивач зазначає, що належним відповідачем за позовною вимогою про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі є саме Херсонська міська рада Херсонської області (), яка є відповідачем в позові і вказана з усіма її даними, однак лише з невірним повним найменуванням, що і виправляється позивачем згідно цієї заяви. Разом з тим, як вказує позивач, другою позовною вимогою є визнання незаконним та скасування розпорядження начальника Херсонської міської військової адміністрації Херсонського району Херсонської області за № 286р від 18.04.2024 року Про передачу комунальному підприємству Сервіс-опт земельної ділянки, а відтак вказане розпорядження прийняте не міським головою Херсонської міської ради Херсонської області, а саме начальником Херсонської міської військової адміністрації Херсонського району Херсонської області (), з огляду на що вказана позовна вимога має бути спрямована саме до зазначеної юридичної особи. Таким чином, позивач зазначає, що за пред`явленим позовом відповідачами мають бути Херсонська міська рада Херсонської області та Херсонська міська військова адміністрація Херсонського району Херсонської області, з огляду на що позов викладено в новій редакції. Також позивачем додано докази направлення заяви про усунення недоліків з новою редакцією позовної заяви на адресу відповідачів.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 08.07.2024 р. вказану позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Шуменський ринок прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/2649/24, розгляд справи призначено за правилами загального позовного провадження з викликом учасників справи, при цьому підготовче засідання призначено на 01.08.2024 р. об 11:30 год.

22.07.2024 р. від представника Херсонської міської ради Херсонської області Табакар В.С. до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС надійшла заява про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів (вх. № 27740/24).

25.07.2024 р. від представника Херсонської міської військової адміністрації Херсонського району Херсонської області Гостєва А.В. до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС надійшла заява про участь у всіх судових засіданнях в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів (вх. № 28174/24).

Також 25.07.2024 р. від представника відповідача-2 Гостєва А.В. до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС надійшов відзив на позовну заяву (вх. № 28184/24 ), в якому представник відповідача просить суд відмовити у задоволенні позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю Шуменський ринок та судові витрати покласти на позивача.

26.07.2024 р. від представника Херсонської міської ради Херсонської області Табакар В.С. до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС надійшов відзив на позовну заяву (вх. № 28282/24), в якому представник відповідача просить суд відмовити у задоволенні позову в повному обсязі.

29.07.2024 р. від представника Херсонської міської ради Херсонської області Табакар В.С. до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС надійшла заява про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів (вх. № 28385/24).

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 29.07.2024 р. задоволено заяви Херсонської міської ради Херсонської області та Херсонської міської військової адміністрації Херсонського району Херсонської області про участь у підготовчому засіданні суду по справі № 916/2649/24, яке призначене на 01 серпня 2024 р. об 11:30 год., та в усіх наступних судових засіданнях у справі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

01.08.2024 р. від представника позивача Гонтаренка А.К. через систему Електронний суд ЄСІТС до господарського суду надійшло клопотання про відкладення (перенесення) розгляду справи (вх. № 28878/24), в якому представник позивача просить суд відкласти розгляд справи у зв`язку з раптовим погіршенням самопочуття (стану здоров`я), а також з метою детального вивчення поданих відповідачами відзивів проти позову.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 01.08.2024 р. залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів Комунальне підприємство Сервіс-опт Херсонської міської ради та відкладено підготовче засідання на 22 серпня 2024 р. об 11:00.

20.08.2024 р. від представника Херсонської міської військової адміністрації Херсонського району Херсонської області Гостєва А.В. до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС надійшли додаткові пояснення у справі (вх. № 30698/24), в яких представник відповідача просить суд долучити ці письмові пояснення та додані до них докази до матеріалів господарської справи, а також врахувати їх при здійсненні судового розгляду справи № 916/2649/24.

Також 20.08.2024 р. від представника КП Сервіс-опт Херсонської міської ради Колодяжного І.О. до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС надійшла заява (вх. № 30739/24), в якій представник третьої особи просить суд надати можливість брати участь у судовому засіданні по справі № 916/2649/24 в режимі конференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Крім того, 20.08.2024 р. від представника КП Сервіс-опт Херсонської міської ради Колодяжного І.О. до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС надійшли пояснення третьої особи щодо позову або відзиву (вх. № 30770/24), в яких третя особа просить суд відмовити у задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

21.08.2024 р. від представника позивача Бойко Н.І. до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС надійшло клопотання (вх. № 30840/24), в якому представник позивача просить суд відкласти розгляд справи № 916/2649/24 на іншу дату та надати для ознайомлення матеріали справи № 916/2649/24.

Також 21.08.2024 р. від представника позивача Бойко Н.І. до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС надійшла заява про вступ у справу як представника (вх. № 30841/24).

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 21.08.2024 р. задоволено заяву представника Комунального підприємства Сервіс-опт Херсонської міської ради Колодяжного І.О. про участь у судовому засіданні по справі № 916/2649/24 в режимі конференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 22 серпня 2024 р. відкладено підготовче засідання на 02.09.2024 р. о 15:30 год. з огляду на неявку представника позивача.

23.08.2024 р. від представника КП Сервіс-опт Херсонської міської ради Колодяжного І.О. до господарського суду через підсистему Електронний суд ЄСІТС надійшла заява (вх. № 31047/24), відповідно до якої заявник просить суд всі судові засідання по справі № 916/2649/24 призначити до розгляду в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 26.08.2024 р. задоволено заяву Комунального підприємства Сервіс-опт Херсонської міської ради про участь у підготовчому засіданні суду по справі № 916/2649/24, яке призначене на 02 вересня 2024 р. о 15:30 год., та в усіх наступних засіданнях суду в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням системи відеоконференцзв`язку ЄСІТС (ВКЗ).

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 02.09.2024 р. продовжено строк підготовчого провадження у справі № 916/2649/24 на тридцять днів та відкладено підготовче засідання на 29 вересня 2024 р. о 15:30 год.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 12.09.2024 р. внесено виправлення до ухвали Господарського суду Одеської області від 02.09.2024 р. по справі № 916/2649/24 щодо дати підготовчого засідання, вказавши вірну: Підготовче засідання відкласти на 25 вересня 2024 року о 15:30 год..

25.09.2024 р. від представника позивача Гонтаренка А.К. через систему Електронний суд ЄСІТС до господарського суду надійшло клопотання про долучення доказів до матеріалів справи (вх. № 34935/24), в якому представник позивача просить суд поновити ТОВ Шуменський ринок строк на подання доказів, доданих до цього клопотання, оригінали яких знаходяться у позивача а саме: листа ТОВ Шуменський ринок від 12.12.2022 року за № 12/22-9; проекту відповідної додаткової угоди, в якій міститься умова про продовження строку дії договору оренди земельної ділянки від 04.08.2009 року на два роки (з 01.03.2023 року до 28.02.2025 року), що надсилалось разом з вказаним листом; опису вкладення та поштових квитанцій щодо відправлення за № 620, що підтверджують поштове направлення відповідачу вказаних вище листа та проекту додаткової угоди, прийнявши їх до розгляду у справі та приєднавши їх до матеріалів справи № 916/2649/24.

Так, розгляд справи в підготовчому засіданні 25.09.2024 р. о 15:30 год. не відбувся у зв`язку з оголошенням системою цивільної оборони у м. Одесі та Одеській області повітряної тривоги, про що господарським судом складено відповідну довідку.

За таких обставин, суд вважає за необхідне призначити наступне підготовче засідання для розгляду справи.

Керуючись ст.ст. 120, 183, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Підготовче засідання призначити на "09" жовтня 2024 р. о 15:30. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 404 (4-й поверх), тел. (0482) 307-959.

2. Повідомити учасників справи про підготовче засідання.

3. Явку учасників справи у підготовче засідання визнати обов`язковою.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає чинності після її оголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя В.С. Петров