ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"25" вересня 2024 р. м. ХарківСправа № 922/2471/24

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Калантай М.В.

при секретарі судового засідання Почуєвій А.А.

розглянувши за правилами загального позовного провадження справу

за позовом Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, м.Харків
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Астарта-Харків", м.Харків
про стягнення коштів, розірвання договору та зобов`язання вчинити певні дії
за участю представників:

від позивача: не з`явився.

від відповідача: не з`явився

ВСТАНОВИВ:

Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (надалі - позивач) звернулося до Господарського суду Харківської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Астарта-Харків" (надалі - відповідач), в якому просить:

1) Розірвати Договір оренди № 1993 від 29.08.2019, укладений між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю "Астарта-Харків";

2) Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Астарта-Харків" звільнити та повернути Управлінню комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради нежитлове приміщення 1-го поверху № 1 площею 193,7 кв.м в нежитловій будівлі літ. "А-1", приміщення 2-го поверху № 5 площею 23,6 кв.м в нежитловій будівлі літ. "Г-2" за адресою: м. Харків, вул. Греківська, буд. 90, протягом трьох робочих днів з дня набрання рішенням законної сили;

3) Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Астарта-Харків" на користь Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради 49579,41грн., а саме: заборгованість у сумі 30556,10грн. та пеню у сумі 19023,31грн. за Договором оренди №1993 від 29.08.2019.

На підтвердження позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем зобов`язань щодо внесення орендних платежів за договором оренди №1993 від 29.08.2019.

Ухвалою від 22.07.2024 дану позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Справу призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 07.08.2024.

У підготовчому засіданні 07.08.2024 судом без виходу до нарадчої кімнати постановлено ухвалу про продовження строку підготовчого провадження на 30 днів, а також оголошено перерву до 25.09.2024.

16 вересня 2024 року від позивача надійшла заява про зменшення розміру позовних вимог, відповідно до якої позивач в частині майнових вимог у даній справі змінив розмір заявлених до стягнення сум та просив стягнути з відповідача 40938,13грн, з яких заборгованість у сумі 20430,18грн та пеня у сумі 20507,95грн. В іншій частині позовні вимоги залишені позивачем без змін.

Пунктом 2 частини 2 статті 46 ГПК України передбачено, що позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог - до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження.

Частиною 5 статті 46 ГПК України встановлено, що у разі подання будь-якої заяви, передбаченої пунктом 2 частини другої, частиною третьою або четвертою цієї статті, до суду подаються докази направлення копій такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи. Таке надсилання може здійснюватися в електронній формі через електронний кабінет з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу. У разі неподання таких доказів суд не приймає до розгляду та повертає заявнику відповідну заяву, про що зазначає в ухвалі.

Враховуючи те, що вищевказана заява позивача відповідає вимогам процесуального законодавства та позивачем надано докази її направлення на адресу відповідача, вона визнана судом такою, що підлягає задоволенню.

У зв`язку з цим, у даній справі розглядаються позовні вимоги про:

1) Розірвання Договору оренди № 1993 від 29.08.2019, укладеного між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю "Астарта-Харків";

2) Зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Астарта-Харків" звільнити та повернути Управлінню комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради нежитлове приміщення 1-го поверху № 1 площею 193,7 кв.м в нежитловій будівлі літ. "А-1", приміщення 2-го поверху № 5 площею 23,6 кв.м в нежитловій будівлі літ. "Г-2" за адресою: м. Харків, вул. Греківська, буд. 90, протягом трьох робочих днів з дня набрання рішенням законної сили;

3) Стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Астарта-Харків" на користь Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради 40938,13грн, з яких: заборгованість у сумі 20430,18грн та пеня у сумі 20507,95грн., за Договором оренди №1993 від 29.08.2019.

Також 16.09.2024 до суду надійшла спільна заява сторін від 11.09.2024 про затвердження мирової угоди.

У призначене на 25.09.2024 підготовче засідання представники сторін не з`явилися, однак подали до суду заяву та клопотання про проведення засідання за їх відсутності, в яких просили затвердити раніше подану мирову угоду.

Розглянувши спільну заяву сторін про затвердження мирової угоди, суд вважає за можливе її задовольнити, виходячи з наступного.

Відповідно до частини 7 статті 46 ГПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

За приписами статті 192 ГПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, якщо мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією самою ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо: 1) умови мирової угоди суперечать закону або порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; або 2) одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Надана сторонами на затвердження суду мирова угода від 11.09.2024 керівниками сторін. Умови даної мирової угоди стосуються лише прав та обов`язків сторін, не суперечать чинному законодавству, не порушують права та охоронювані законом інтереси інших осіб, є виконуваними.

За таких обставин, суд вважає за можливе затвердити мирову угоду від 11.09.2024.

При цьому, суд вважає за необхідне роз`яснити сторонам, що згідно частини 3 статті 231 ГПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду із спору між тими самим сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Згідно пункту 7 частини 1 статті 231 ГПК України господарський суд закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Частиною 4 статті 231 ГПК України визначено, що про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з бюджету.

Суд зазначає, що у даному випадку сторони в мировій угоді узгодили питання про розподіл судових витрат шляхом покладення їх на відповідача.

Керуючись статтями 46, 192, 230, 234, 240 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради від 14.09.2024 про зменшення розміру позовних вимог задовольнити.

Спільну заяву сторін від 11.09.2024 про затвердження мирової угоди задовольнити.

Затвердити мирову угоду від 11.09.2024 у справі №922/2471/24 наступного змісту:

"МИРОВА УГОДА

у справі №922/2471/24

м. Харків «11» вересня 2024 року

Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради () (надалі - Позивач), в особі заступника директора Департаменту - начальника Управління комунального майна та приватизації Кравченка Олега Олександровича, який діє на підставі Положення, з одного боку, та

Товариства з обмеженою відповідальністю «АСТАРТА-ХАРКІВ» () (надалі - Відповідач), в особі директора Хлистової Вікторії Віталіївни, яка діє на підставі Статуту, з іншого боку (надалі разом - Сторони), що є сторонами у судовій справі № 922/2471/24 за позовом Позивача до Відповідача про:

- розірвання Договору оренди № 1993 від 29.08.2019, який укладений між Позивачем та Відповідачем (надалі - Договір);

- зобов`язання Відповідача звільнити та повернути Позивачу нежитлове приміщення 1-го поверху № 1 площею 193,7 кв.м в нежитловій будівлі літ. «А-1», приміщення 2-го поверху № 5 площею 23,6 кв.м в нежитловій будівлі літ. «Г-2» за адресою: м. Харків, вул. Греківська, буд. 90, протягом трьох робочих днів з дня набрання рішенням законної сили;

- стягнення з Відповідача на користь Позивача 40 938,13 грн, а саме, заборгованості у сумі 20 430,18 грн та пені у сумі 20 507,95 грн за Договором.

з метою повного та остаточного врегулювання спору між Сторонами на підставі взаємних поступок, керуючись ч. 7 ст. 46, ст. 192 Господарського процесуального кодексу України (надалі - ГПК України), уклали цю Мирову угоду про наступне.

1. Враховуючи досягнення домовленості щодо врегулювання спору між Сторонами у справі № 922/2471/24, Позивач відмовляється від вимог про розірвання Договору та зобов`язання Відповідача звільнити та повернути Позивачу нежитлове приміщення 1-го поверху № 1 площею 193,7 кв.м в нежитловій будівлі літ. «А-1», приміщення 2-го поверху № 5 площею 23,6 кв.м в нежитловій будівлі літ. «Г-2» за адресою: м. Харків, вул. Греківська, буд. 90, протягом трьох робочих днів з дня набрання рішенням законної сили;

2. Відповідач визнає позовні вимоги, заявлені Позивачем у справі №922/2471/24 у загальній сумі 40 938,13 грн, з яких: 20 430,18 грн - заборгованість з орендної плати за Договором за період 21.12.2021 - 02.09.2024; 20 507,95 грн - пеня за Договором за період 21.12.2021 - 02.09.2024.

3. Заборгованість з орендної плати та пеня за Договором, що передбачені п. 2 Мирової угоди, підлягає сплаті Відповідачем згідно наступного графіку:

- 10 234,54 до 20.09.2024;

- 10 234,53 до 20.10.2024;

- 10 234,53 до 20.11.2024;

- 10 234,53 до 15.12.2024.

4. Заборгованість з орендної плати та пеня за Договором, що передбачені п. 2 Мирової угоди, підлягає сплаті Відповідачем за наступними реквізитами:

Одержувач: ГУК Харків обл/МТГ Харків

Рахунок IBAN: UA0020649

Код

5. Сторони погодили, що Позивач, у зв`язку із розглядом справи № 922/2471/24 поніс судові витрати у сумі 21 822,20 грн, з яких 7 267,20 грн - судовий збір; 14 555,00 грн - витрати на професійну правничу допомогу.

6. Судові витрати, передбачені п. 5 Мирової угоди підлягають сплаті Відповідачем протягом десяти робочих днів з дня затвердження Мирової угоди, двома окремими платежами на суму 7 267,20 грн та 14 555,00 грн за наступними реквізитами:

Одержувач: Управління комунального майна та приватизації Департаменту

економіки та комунального майна Харківської міської ради

Рахунок IBAN: UA0033770

Код

7. При перерахуванні грошових коштів Відповідач зобов`язується у графі «призначення платежу» зазначати: «на виконання Мирової угоди у справі № 922/2471/24».

У разі зміни будь-яких реквізитів, відповідна Сторона зобов`язана повідомити про це іншій Стороні не пізніше 3 (трьох) календарних днів з дати виникнення змін.

У разі зміни платіжних реквізитів, Відповідач повинен здійснювати перерахування з урахуванням нових реквізитів, з дня отримання від Позивача письмового повідомлення про таку зміну платіжних реквізитів.

7. Зобов`язання Відповідача зі сплати заборгованості та пені за Договором, а також судових витрат за цією Мировою угодою вважаються виконаними, за умови надходження на відповідні рахунки грошових коштів у строк та сумі, що визначені пунктами 2-6 Мирової угоди.

8. У випадку невиконання (неналежного виконання) Відповідачем Мирової угоди, яке полягає у повному або частковому нездійсненні оплат, визначених пунктами 2-6 Мирової угоди, Позивач, як стягувач, має право звернутися до органів державної виконавчої служби або приватного виконавця для примусового стягнення усієї суми залишку заборгованості за Мировою угодою.

9. Сторони підтверджують, що ця Мирова угода укладена ними добровільно без жодного примусу, не є фіктивною чи удаваною, а наміри сторін відповідають змісту зобов`язань, визначених цією мировою угодою. Умови цієї мирової угоди сторонами угоджені, не суперечать закону та не порушують права та охоронювані законом інтереси інших осіб, не є невиконуваними та не суперечать інтересам Сторін. Наслідки укладення та затвердження Мирової угоди судом, в т.ч. передбачені статтями 192, 193, 231 ГПК України. Сторонам зрозумілі.

10. Мирову угоду складено у трьох примірниках, по одному для кожної зі Сторін, один - для подання до Господарського суду Харківської області на затвердження.

11. Мирова угода набуває чинності з моменту її затвердження судом.

РЕКВІЗИТИ ТА ПІДПИСИ СТОРІН

Позивач: Відповідач:

Управління комунального майна Товариство з обмеженою відповідальністю

та приватизації Департаменту «АСТАРТА-ХАРКІВ»

економіки та комунального майна

Харківської міської ради

61003, м. Харків, 61093, м. Харків,

м-н Конституції, буд. 16 вул. Петра Болбочана, буд. 6 А, кв. 62

Код Код

Тел.: Тел.: +38 ,

E-mail: Електронна адреса:

Заступник директора Директор

Департаменту - начальник

Управління комунального майна

та приватизації

(підпис) Олег КРАВЧЕНКО (підпис) Вікторія ХЛИСТОВА".

Закрити провадження у справі.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Східного апеляційного господарського суду протягом десяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини ухвали суду, або у разі вирішення питання без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повної ухвали.

Дана ухвала відповідно до статті 193 ГПК України та норм Закону України "Про виконавче провадження" є виконавчим документом, набирає законної сили негайно після її оголошення, тобто з 25.09.2024, та може бути пред`явлена до виконання протягом трьох років, тобто до 26.09.2027.

Стягувачем за цією ухвалою є Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (61003, м.Харків, м-н Конституції, буд. 16, код 14095412), боржником є Товариство з обмеженою відповідальністю "Астарта-Харків" (61093, м. Харків, вул. Петра Болбочана, буд. 6 А, кв. 62, код 33675189).

Суддя М.В. Калантай