ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

23 вересня 2024 року Справа № 918/634/24

Господарський суд Рівненської області у складі головуючого судді Політики Н.А.,

за участі секретаря судового засідання Костюкович Ю.С.,

розглянувши за правилами загального позовного провадження у відкритому підготовчому засіданні в залі суду матеріали справи за позовом фізичної особи-підприємця Буяна Романа Анатолійовича

до Виробничого товариства з обмеженою відповідальністю "Кантар",

за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача, Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської,

про стягнення заборгованості в сумі 100 155 грн 13 коп., розірвання договору оренди та повернення нежитлового приміщення,

у підготовчому засіданні приймали участь:

позивач - Буян Р.А.;

від позивача - Мазур О.Г, ордер серія ВК № 1135640 від 05.07.2024 р.;

від відповідача - Тимошицький О.В, директор,

Бондар Ю.М., ордер серія ВК № 1138055 від 29.07.2024 року;

від третьої особи - Костючок С.Ю. (самопредставництво).

ВСТАНОВИВ:

В червні 2024 року фізична особа-підприємець Буян Роман Анатолійович звернувся до Господарського суду Рівненської області з позовною заявою до Виробничого товариства з обмеженою відповідальністю "Кантар", в якій просить:

- стягнути з Виробничого товариства з обмеженою відповідальністю "Кантар" на користь фізичної особи-підприємця Буяна Романа Анатолійовича заборгованості в сумі 100 155 грн 13 коп., з яких: 88 218 грн 93 коп. - основний борг, 9 244 грн 05 коп. - пеня, 1 449 грн 64 коп. - інфляційних втрат та 1 242 грн 51 коп. - 3% річних;

- розірвати договір оренди нежитлового приміщення, затверджений рішенням Господарського суду Рівненської області від 15.10.2008 року у справі № 11/95, в редакції додаткового договору № 2071 від 25.04.2016 року, споруди площею 94,6 кв.м. за адресою м. Рівне, вул. Чорновола, 74-Г;

- зобов`язати Виробниче товариство з обмеженою відповідальністю "Кантар" повернути нежитлове приміщення, площею 94,6 кв.м., що знаходиться за адресою м. Рівне, вул. Чорновола, 74-Г, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 01, шляхом виселення та передачі фізичній особі-підприємцю Буяну Роману Анатолійовичу по акту прийому-передачі у трьохденний термін.

Ухвалою суду від 5 липня 2024 року позовну заяву фізичної особи-підприємця Буяна Романа Анатолійовича від 27.06.2024 року залишено без руху та встановлено позивачу строк на усунення недоліків позовної заяви - 5 (п`ять) днів з дня отримання даної ухвали та спосіб усунення недоліків позовної заяви шляхом подання до суду:

- доказів про доплату судового збору за подання даної позовної заяви в розмірі 20 коп.

Ухвалою суду від 15 липня 2024 року позовну заяву фізичної особи-підприємця Буяна Романа Анатолійовича від 27.06.2024 року прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження у змішаній (паперовій та електронній) формі та призначено підготовче засідання на 9 вересня 2024 року.

Ухвалою суду від 9 вересня 2024 року заяву представника Виробничого товариства з обмеженою відповідальністю "Кантар" про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача задоволено та до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача залучено Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської. Одночасно вказаною ухвалою строк підготовчого провадження у справі № 918/634/24 продовжено на 30 днів з ініціативи суду до 13 жовтня 2024 року включно та відкладено підготовче засідання на 23 вересня 2024 року.

9 вересня 2023 року від представника позивача через систему "Електронний суд" надійшла заява від 09.09.2024 року про зміну підстав позову, в якій просить:

- заяву позивача ФОП Буяна Р.А. про зміну підстав позову у справі № 918/634/24 прийняти до розгляду;

- здійснювати розгляд позовних вимог з урахуванням заяви про зміну підстав позову;

- призначити у справі № 918/634/24 будівельно-технічну експертизу. На розгляд експертизи поставити наступні питання: 1) Чи було здійснено орендарем перепланування нежитлового приміщення, площею 94,6 кв.м., що розміщене за адресою м. Рівне, вул. Чорновола, 74-Г? Якщо так, то яке саме? 2) Чи перепланування нежитлового приміщення, площею 94,6 кв.м., що розміщене за адресою м. Рівне, вул. Чорновола, 74-Г виконане самовільно, чи з дотриманням відповідних дозволів? 3) Чи призвело влаштування додаткового входу (металевих воріт) в несучій стіні будівлі, а також експлуатація трубопроводу водопостачання до погіршення стану ганку, замощення та фундаменту, створило загрозу пошкодження майна? Проведення експертизи доручити - ПП фірма "Експерт-Рівне" (Рівненська обл., м. Рівне, пр-т Миру, 15).

17 вересня 224 року від представника позивача через систему "Електронний суд" надійшло клопотання з додатками, в якому просить долучити до матеріалів справи докази направлення на адресу Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської (33028, м. Рівне, вул. Соборна, 12 а, ) копій процесуальних документів з додатками, що подавались позивачем у справі № 918/634/24.

18 вересня 224 року від представника відповідача через систему "Електронний суд" надійшло клопотання з додатками, в якому просить долучити до матеріалів справи докази направлення на адресу Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської (33028, м. Рівне, вул. Соборна, 12 а, ) копій процесуальних документів з додатками, що подавались відповідачем у справі № 918/634/24.

23 вересня 224 року від представника позивача через систему "Електронний суд" надійшло клопотання з додатками, в якому просить долучити до матеріалів справи додаткові докази.

23 вересня 224 року від представника відповідача через систему "Електронний суд" надійшли заперечення на заяву про зміну підстав позову.

У підготовче засідання 23 вересня 2024 року з`явилися позивач та його представник, а також представники відповідача та третьої особи. Позивач та його представник підтримали подану заяву про зміну підстав позову від 09.09.2024 року. Представники відповідача заперечили щодо прийняття до розгляду заяви представника позивача про зміну підстав позову від 09.09.2024 року. Представник третьої особи просив відкласти розгляд справи для подання пояснень щодо даного спору, оскільки строк для подання таких пояснень ще не минув.

За результатами розгляду у підготовчому засіданні заяви фізичної особи-підприємця Буяна Романа Анатолійовича від 09.09.2024 року про зміну підстав позову суд зазначає наступне.

Відповідно до ч. 3 ст. 46 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу.

Правові підстави позову - це зазначена у позовній заяві нормативно-правова кваліфікація обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги.

Отже зміна предмета позову означає зміну матеріальної вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, а зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача. Одночасна зміна і предмета, і підстав позову не допускається, оскільки у разі одночасної зміни предмета та підстав позову фактично виникає нова матеріально-правова вимога позивача, яка обґрунтовується іншими обставинами, що за своєю суттю є новим позовом.

Не вважаються зміною підстав позову доповнення його новими обставинами при збереженні в ньому первісних обставин та зміна посилання на норми матеріального чи процесуального права.

Аналогічні висновки Верховного Суду щодо застосування ст. 46 ГПК України викладені у постанові Великої Палати Верховного Суду від 25.06.2019 року у справі № 924/1473/15.

Згідно поданої заяви про зміну підстав позову позивач вважає за необхідне змінити підстави позову, зокрема позовної вимоги про розірвання договору оренди нежитлового приміщення площею 94,6 кв.м. за адресою м. Рівне, вул. Чорновола, 74-Г, шляхом доповнення позовних вимог новими підставами. Так новою підставою позову у вказаній частині, крім підстави розірвання договору оренди з огляду на систематичну несплату орендної плати, позивач вважає невиконання зобов`язань за договором, використання майна всупереч договору та призначенню майна, а також те, що своєю недбалою поведінкою орендар створює загрозу пошкодження майна (п. 7.1.3. договору оренди).

Таким чином, позивач фактично не змінює первісних підстав позову, а доповнює його новими обставинами при збереженні в ньому первісних обставин.

Враховуючи вищевикладене, господарський суд дійшов висновку про відмову в задоволені заяви про зміну підстав позову.

Згідно з ч. 2 ст. 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 177 ГПК України завданнями підготовчого провадження є, зокрема, вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

З метою забезпечення процесуальних прав третьої особи, а також враховуючи, що розгляд та вирішення спору відбувається на підставі зібраних у підготовчому засіданні доказів, керуючись приписами статей 177, 182, 183 ГПК України, для з`ясування всіх обставин справи та забезпечення принципу змагальності і рівності перед судом, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання на іншу дату.

Керуючись ст. ст. 120, 183, 234, 235 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. У задоволенні заяви фізичної особи-підприємця Буяна Романа Анатолійовича від 09.09.2024 року про зміну підстав позову - відмовити.

2. Підготовче засідання відкласти на "07" жовтня 2024 р. на 10:30 год.

3. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Рівненської області за адресою: м. Рівне, вул. Давидюка Тараса, 26-А, в залі судових засідань № 16.

4. Викликати учасників справи у підготовче засідання.

5. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 ГПК України документи, що підтверджують повноваження представників.

6. Звернути увагу сторін, що подання доказів здійснюється в порядку, передбаченому ст. 80 Господарського процесуального кодексу України.

7. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://rv.arbitr.gov.ua/sud5019/.

Ухвала набирає законної сили 23 вересня 2024 року та оскарженню не підлягає.

Суддя Політика Н.А.